КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про виправлення описки

"26" травня 2015 р. Справа №910/8992/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пашкіної С.А.

суддів: Баранця О.М.

Чорної Л.В.

розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» про виправлення описки

у справі №910/8992/14 ( суддя Трофименко Т.Ю. )

за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Публічне акціонерне товариство «Брокбізнесбанк»

про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 187 380 989,03 грн.

ВСТАНОВИВ:

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 12.05.2015р. у справі №910/8992/14 апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" задоволено..Рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2015р. у справі №910/8992/14 скасовано.Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" задоволено.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №2, посвідченим 23.05.2013р. приватним нотаріусом Київського іпотечного міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за №710, а саме: нежитловий будинок загальною площею 2590,8 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115 - А та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ЛТД"; (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ), для погашення заборгованості публічного акціонерного товариства " Брокбізнесбанк " ( 03057, м. Київ, просп. Перемоги, 41, ) за договором кредитної лінії №280 від 23.05.2013р. перед публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України" ( 01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк ", МФО 300465, ), яка станом на 29.04.2014 р. становить 187380989,03 грн., з яких: заборгованість за основним боргом - 180000000,00 грн.; заборгованість за процентами - 7232876,71 грн.; пеня за несплату процентів -1 732,42 грн.; 3% річних за несплату процентів - 18160,71 грн. та 3% річних за несплату кредиту - 128219,18 грн.

Визначено спосіб реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором №2, посвідченим 23.05.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за № 710, а саме: нежитлового будинку загальною площею 2590,8 м , який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115а, та належить товариству з обмеженою відповідальністю "Капітал Інвест ЛТД" (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ):продаж публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк України " (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк", МФО 300465, ) будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", для чого надати право публічному акціонерному товариству " Державний ощадний банк України " всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладання договору купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначеного договору, право на отримання будь-яких платежів за відчуження предмета іпотеки).

Передано в управління публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України " (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк ", МФО 300465, ) для отримання доходів від здійснення основної діяльності майно, що було передане товариством з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ) в іпотеку згідно іпотечного договору № 2, посвідченого 23.05.2013 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованого в реєстрі за № 710, а саме: нежитловий будинок загальною площею 2590,8 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115 - А, на період до його реалізації.

Зобов'язано товариство з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ) передати публічному акціонерному товариству " Державний ощадний банк України " (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк ", МФО 300465, ) ключі та пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації нежитлового будинку загальною площею 2 590,8 м2, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115а, та належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " ( 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ).

Надано публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT "Ощадбанк", МФО 300465, ) право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Державній реєстраційній службі, нотаріусів будь-яких документів (оригіналів, їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди нежитлового будинку загальною площею 2590,8 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115-А, та належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " ( 01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-А, ).

Надано право публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT "Ощадбанк ", МФО 300465, ) здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь-якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування відносно нежитлового будинку загальною площею 2590,8 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115-А, та належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ).

Надано публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк", МФО 300465, ) право на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим будинком загальною площею 2590,8 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115а, та належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ).

Надано право публічному акціонерному товариству "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк ", МФО 300465, ) здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловим будинком загальною площею 2590,8 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а та належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ), а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації.

Надано право публічному акціонерному товариству " Державний ощадний банк України " (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк", МФО 300465, ) здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового будинку загальною площею 2 590,8 м2, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, та належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, )".

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю " Капітал Інвест ЛТД " (01032, м. Київ, вул. Саксаганського, 115-а, ) на користь публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, рах. № в AT " Ощадбанк", МФО 300465, ) судовий збір за розгляд позовної заяви та апеляційної скарги у розмірі 122 409 (сто двадцять дві тисячі чотириста дев'ять) грн.

Відповідно до ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

21.05.2015р. через канцелярію Київського апеляційного господарського суду від позивача надійшла заява про виправлення описки, в якій позивач зазначає про те, що у прохальній частині позовної заяви позивач просив визначити наступний спосіб реалізаціє предмету іпотеки за іпотечним договором: продаж Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», для чого надати право Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладення договору купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначеного договору, право на отримання будь-яких платежів за відчуження предмета іпотеки).

Розглянувши заяву позивача про виправлення описки, судова колегія зазначає про те, що вона підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 39 Закону уразі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно з п.4.4.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України, від 24.11.2014, № 1 "Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів" якщо господарський суд визнає обґрунтованими позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, то в силу приписів статті 38, частини першої статті 39 Закону України "Про іпотеку" у резолютивній частині рішення суду має бути встановлено та зазначено початкову ціну реалізації предмета іпотеки.

З урахуванням положення частини шостої статті 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а у разі відсутності такої згоди - на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно із звітом про оцінку від 31.03.2015р. (надалі - звіт) суб'єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю «ВП Консалтинг», що діє на підставі сертифікату суб'єкта оціночної діяльності від 26.06.2013р. №14815/13, вартість предмету іпотеки за іпотечним договором складає 65 000 000 грн.

В поясненнях позивача (а.с.185-186 т.2), до яких додано звіт, позивач просив задовольнити позов та визначити спосіб реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором №2, посвідченим 23.05.2013р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Краковецькою А.М., зареєстрованим в реєстрі за №710, а саме: нежитлового будинку загальною площею 2 590,8 м.кв., який знаходиться за адресою:м. Київ, вул. Саксаганського,115а, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Капітал Інвест ЛТД» (01032, м. Київ, вул. Саксаганського,115-а, ): продаж Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м.Київ, вул. Госпітальна,12-г, рах. № в АТ «Ощадбанк», МФО 300465, ) будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою за 65 000 000 грн., що визначена згідно звіту про оцінку від 31.03.2015р. суб'єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю «ВП Консалтинг» ( , місцезнаходження: 03035, Україна, м. Київ, вул. В. Липківського,16), що діє на підставі сертифікату суб'єкта оціночної діяльності від 26.06.2013р. №14815/13, для чого надати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» всі повноваження продавця (в тому числі, але не виключно: право на укладення договору купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначеного договору, право на отримання будь-яких платежів за відчуження предмета іпотеки).

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 12.05.2015р. апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 25.02.2015р. у справі №910/8992/14 скасовано, позовні вимоги задоволено.

В резолютивній частині постанови , а саме в п.п.2 п.3 Київським апеляційним господарським судом допущено описку, а саме

замість

«продаж Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України (01001, м.Київ, вул. Госпітальна,12-г, рах. № в АТ «Ощадбанк», МФО 300465, ) будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою за 65 000 000 грн., що визначена згідно звіту про оцінку від 31.03.2015р. суб'єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю «ВП Консалтинг» ( , місцезнаходження: 03035, Україна, м. Київ, вул. В. Липківського,16), що діє на підставі сертифікату суб'єкта оціночної діяльності від 26.06.2013р. №14815/13».

зазначено

«продаж Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України (01001, м.Київ, вул. Госпітальна,12-г, рах. № в АТ «Ощадбанк», МФО 300465, ) будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»»

З метою виправлення допущених описок, керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Виправити описку, допущену в п.п.2 п.3 постанови Київського апеляційного господарського суду від 12.05.2015р. у справі №910/8992/14, а саме -

замість

«продаж Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України (01001, м.Київ, вул. Госпітальна,12-г, рах. № в АТ «Ощадбанк», МФО 300465, ) будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»»

зазначити

«продаж Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України (01001, м.Київ, вул. Госпітальна,12-г, рах. № в АТ «Ощадбанк», МФО 300465, ) будь-якій особі-покупцеві за ціною, не нижчою за 65 000 000 грн., що визначена згідно звіту про оцінку від 31.03.2015р. суб'єкта оціночної діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю «ВП Консалтинг» (, місцезнаходження: 03035, Україна, м. Київ, вул. В. Липківського,16), що діє на підставі сертифікату суб'єкта оціночної діяльності від 26.06.2013р. №14815/13».

Головуючий суддя С.А. Пашкіна

Судді О.М. Баранець

Л.В. Чорна