ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.05.15р. Справа № 904/1220/14

За позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Нікопольської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, м. Нікополь Дніпропетровської

до Приватного підприємства "Таврія", с. Новософіївка Нікопольського району Дніпропетровської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 26.10.2012р. за №07494)

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Несевря Д.С. - прокурор відділу прокуратури, посв. від 24.10.2012р. №011405, дов. від 08.04.2015р. №05/2-1169вих-15;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивача з урахуванням уточненної позовної заяви (вх.№23237/14 від 15.04.2014р.) просить внести зміни до пункту 5.2 Договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами, зареєстрованого в управлінні Держземагенства в Нікопольському районі 26.10.2012р. за №07494, виклавши його в наступній редакції: "5.2 Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється в розмірі 1 085 грн. 10 коп. за 1га, або 1 854 грн. 54 коп. за 1,7091 га орендованої земельної площі, яка не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється і обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі, що встановлюється цим кодексом".

Позивач у письмових поясненнях (вх.№29218/15 від 13.05.2015р.) по суті спору просить позовну заяву задовольнити посилаючись на те, що: - враховуючи зміну нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Дніпропетровській області виникла необхідність у внесенні змін у договори оренди земельних ділянок; - розмір орендної плати, який визначений розпорядженням голови Нікопольської райдержадміністрації від 11.06.2013р. №188-р-13 не перевищує максимальний розмір орендної плати (12%), якщо прийняти до уваги розмір нормативної грошової оцінки, який вказаний у договорі; - таким чином, мінімальний розмір орендної плати складає 813 грн. 19 коп. (3%) за 1 га орендної земельної площі - максимальний розмір орендної плати складає 3 252 грн. 76 коп. (12%) за 1 га орендованої земельної площі.

Відповідач у письмових поясненнях (вх.№29443/15 від 14.05.2015р.)не заперечує проти внесення змін до п.5.2 договору оренди земельної ділянки від 26.10.2012р., згідно з розмірами, зазначеними у пункті 288.5 статті 288 Податкового кодексу України та просить розглянути позов без присутності представника відповідача на підставі вже поданих документів.

Прокурор в уточненій позовній заяві (вх.№32202/15 від 25.05.2015р.)просить внести зміни до пункту 5.2 Договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Нікопольському районі від 26.10.2012р. за №07494 виклавши його в наступній редакції: "5.2 Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється в розмірі 1 355 грн. 25 коп. за 1га, або 2 316 грн. 26 коп. за 1,7091 га орендованої земельної площі, яка не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється і обчислюється відповідно до Податкового кодексу України в розмірі 5 % нормативної грошової оцінки одиниці ріллі по області за 1,0 га орендованих земель".

Прокурор у клопотанні (вх.№32463/15 від 25.05.2015р.) просить відкласти розгляд справи для надання додаткових доказів та продовжити строк розгляд у справи на 15 днів.

Приймаючи до уваги те, що:

- відповідно до частини 1 статті 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців;

- як вбачається, позовну заяву прокурора господарським судом було одержано 27.02.2014р., а отже строк вирішення спору у даній справі спливає 27.04.2014р.;

- ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.04.2014р. зупинено провадження у справі №904/1220/14 до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги Приватного підприємства "Таврія", с. Новософіївка Нікопольського району Дніпропетровської області на постанову Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 28.01.2014р. у справі №804/938/14 та набрання рішенням Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду у справі №804/938/14 законної сили;

- після зупинення провадження у справі №904/1220/14 залишилось 10 днів для розгляду справи в межах двох місячного строку передбаченого статтею 69 Господарського процесуального кодексу України;

- ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2014р. провадження у справі №904/1220/14 було поновлено з 14.05.2015р. та справу призначено до розгляду в засіданні на 14.05.15р.;

- ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 14.05.2015р. відкладено розгляд справи на 25.05.2015р., у зв'язку з чим, передбачений двомісячний строк розгляду справи сплив;

- відповідно до частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду справи, господарський суд може продовжити строк розгляду спору, але не більше, як на п'ятнадцять днів;

- тому суд вважає за можливе задовольнити клопотання прокурора та продовжити строк вирішення спору до 09.06.2015р.

У зв'язку з неявкою у судове засідання представників сторін, а також необхідністю витребування нових доказів, спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню, а клопотання прокурора про відкладення розгляду справи задоволенню.

Керуючись пунктами 1, 2, 3 статті 77, частиною 3 статті 69, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи до 09.06.2015р.

Відкласти розгляд справи на 08.06.2015 р. на 12:30 хв., каб. № 1-202.

До судового засідання надати:

Прокурору, позивачу:

- докази в підтвердження знаходження земельної ділянки за межами населеного пункту (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу);

- докази в підтвердження встановлення розміру земельного податку органом місцевого самоврядування (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО