ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

"20" травня 2015 р. Справа № 926/602/15
За позовом прокурора Хотинського району Чернівецької області в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації та Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області

до фізичної особи-підприємця Лазаря Олега Івановича

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

суддя Байталюк В. Д.

представники сторін:

від позивача-1 - Брезін В. В., довіреність від 18.05.2015 № 01.20-23/2274;

від позивача-2 - не з'явився;

від відповідача - Лазар О. І.

За участю прокурора Балицької Р. С.

СУТЬ СПОРУ: прокурор Хотинського району Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Чернівецької обласної державної адміністрації та Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області до фізичної особи-підприємця Лазаря Олега Івановича, с. Владична Хотинського району Чернівецької області, про внесення змін до договору оренди землі від 14.05.2007.

Позов мотивується тим, що на підставі розпорядження Хотинської райдержадміністрації від 26.04.2007 № 185-р передано фізичній особі-підприємцю Лазарю О. І. в строкове платне користування земельну ділянку водного фонду загальною площею 19,9036 га, яка знаходиться за адресою: с. Ширівці Хотинського району Чернівецької області. 03.05.2007 на підставі вказаного розпорядження Хотинської райдержадміністрації в особі першого заступника голови районної державної адміністрації Скрипника С. М. та фізичною особою-підприємцем укладено договір оренди землі. Договір укладено строком на сорок дев'ять років. Пунктом 5 Договору передбачено, що нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 169 437,00 грн. Відповідно до пункту 10 вказаного Договору орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Загальна сума орендної плати за рік складає 1694,37 грн. Статтею 288 Податкового кодексу України передбачено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 % від нормативно грошової оцінки. Враховуючи, що станом на день подання позову нормативно-грошова оцінка земельної ділянки за Договором становить 294045,82 грн., прокурор просить суд внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 03.05.2007 в частині розміру орендної плати, що становить 8820,00 грн. та нормативно-грошової оцінки земельної ділянки - 294045,82 грн.

Другий позивач, який був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, явку свого представника у судове засідання не забезпечив. Натомість, незважаючи на те, що судом визнано явку представника Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області обов'язковою, другий позивач надав клопотання у якому просив суд розглядати справу без участі його представника. При цьому суд наполягає на обов'язковій присутності представника Хотинської районної державної адміністрації Чернівецької області у наступному судовому засіданні, а тому у задоволенні вказаного клопотання другого відповідача відмовляє.

До початку судового засідання прокурор надав суду заяву про зменшення позовних вимог у якій просив внести зміни до Договору оренди земельної ділянки від 03.05.2007 в частині розміру орендної плати, що становить 7062,00 грн. та нормативно-грошової оцінки земельної ділянки - 235425,00 грн.

Згідно частини четвертої статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Частиною четвертою статті 29 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди.

З огляду на вищевикладене, суд приймає заяву прокурора про зменшення розміру позовних вимог до розгляду.

Представник Чернівецької обласної державної адміністрації позов прокурора підтримує у повному обсязі.

У ході судового засідання судом встановлено, що відповідач протягом 2013 року та 2014 року сплачує орендну плату у розмірі, який зазначає прокурор у позовній заяві. Відповідні оригінали платіжних документів надані відповідачем для ознайомлення. Однак, ані прокурор, ані позивачі про вказані обставини суд не повідомили.

Враховуючи, що неявка представника другого позивача та необхідність надання відповідачу часу для надання доказів перешкоджає розгляду спору по суті, суд дійшов висновку, що розгляд справи необхідно відкласти.

Прокурор та представник першого позивача не заперечували проти відкладення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись статтею 77 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 03.06.2015 о 11 год. 20 хв. в приміщенні господарського суду за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14.

2. Участь представників сторін та прокурора у судовому засіданні визнати обов'язковою.

3. Попередити Хотинську районну державну адміністрацію Чернівецької області, що у випадку неявки його представника у наступне судове засідання буде застосований штраф передбачений пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В. Байталюк