ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.05.15р. Справа № 38/5005/3430/2012
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Камша Н.М.

при секретарі судового засідання Штефан В.П.

за участю представників сторін:

від кредитора: ОСОБА_1 - довіреність № 1186 від 06.06.14р., представник ТОВ "Кредитні ініціативи"

від боржника: ОСОБА_2 - фізична особа - підприємець

Гордієнко А.І. - ліквідатор

за участю: ОСОБА_4 - засновник ТБ "Базис", паспорт НОМЕР_3 виданий 09.08.2002р. Жовтневим РВ Криворізького МУ УМВС України в Дніпропетровській області

розглянувши справу

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Стронг-Бізнес", м. Кривий Ріг та фізичної особи ОСОБА_5, м. Кривий Ріг

до боржника фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2)

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_2) перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора виконує Гордієнко А.І., одним із кредиторів банкрута є ТОВ "Кредитні ініціативи", м. Бровари.

09.04.15р. від кредитора банкрута ТОВ "Кредитні ініціативи" надійшла заява про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута, у якій кредитор просив визнати недійсними результати аукціону (відкритих торгів), який був проведений 19.03.15р. Товарною біржею "Базис" з продажу майна банкрута фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (ідентифікаційний код НОМЕР_2), а саме однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвалою від 14.04.15р. для розгляду заяви про визнання недійсним результатів аукціону, призначено судове засідання на 12.05.15р., зобов'язано ліквідатора банкрута Гордієнка А.І. та Товарну біржу "Базис", м. Кривий Ріг подати відзиви на заяву та копії всіх документів (для долучення до справи про банкрутство), що стосуються проведення аукціону з продажу майна банкрута.

Ухвалою від 14.04.15р. для розгляду заяви призначено судове засідання на 12.05.15р. зобов'язано ліквідатора банкрута Гордієнка А.І. та ТБ "Базис" подати відзиви на заяву та копії всіх документів, що стосуються проведення аукціону з продажу майна банкрута.

Ліквідатор банкрута Гордієнко А.І. у судове засідання 12.05.15р. не з'явився, подав відзив на заяву ТОВ "Кредитні ініціативи", у якому зазначив, що погоджував питання реалізації майна банкрута з заставним кредитором, жодних скарг чи заяв від кредитора з цього питання до ліквідатора не надходило; біржовий аукціон, за ствердженням ліквідатора, проведено відповідно до чинного законодавства, тому у задоволенні заяви просив відмовити.

За наслідками розгляду заяви кредитора 12.05.15р. судове засідання відкладено на 26.05.15р., повторно зобов'язано Товарну біржу "Базис", м. Кривий Ріг подати відзив на заяву та копії всіх документів щодо продажу майна банкрута на аукціоні. Вимога господарського суду ТБ "Базис" не виконана.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та учасників провадження у справі, господарський суд прийшов до висновку про необхідність задоволення заяви кредитора з огляду на наступне.

Постановою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.05.12р. у справі № 38/5005/3430/2012 приватного підприємця ОСОБА_2 (далі - банкрут) визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.10.13р. у даній справі здійснено заміну кредитора з ПАТ "Сведбанк" на ТОВ "Кредитні ініціативи".

19.03.15р. Товарною біржею "Базис" проведено аукціон з продажу майна банкрута, а саме однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Кредитор вважає, що аукціон проведений із порушенням норм чинного законодавства, а результати аукціону повинні бути визнані недійсними, виходячи із наступних підстав.

Згідно інформації, що розміщена на сайті Вищого господарського суду України (номер публікації 14749 від 17.02.15р.), оголошено процедуру продажу майна банкрута ОСОБА_2 з торгів.

Заявки щодо участі в аукціоні з продажу вказаного майна повинні були прийматися, згідно оголошення, до 17 години 13 березня 2015 року в м. Кривий Ріг, вулиця Ватутіна, будинок 33 (кімната 12) - місці розташування товарної біржі "Базис".

Також в оголошенні вказано про можливість отримання додаткової інформації з приводу торгів за цією ж адресою.

Відповідно до ч. 1. ст. 58 Закону організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті) оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником.

Оскільки ТОВ "Кредитні ініціативи" в даній справі про банкрутство є забезпеченим кредитором в розумінні ст. 1 Закону, організатор аукціону зобов'язаний письмово повідомити останнього про проведення аукціону.

Проте, жодного повідомлення про продаж з аукціону майна банкрута ОСОБА_2 на адресу ТОВ «Кредитні ініціативи» не надходило.

По факту виїзду представника ТОВ «Кредитні ініціативи» за адресою вказаною, як місце приймання заявок на участь в аукціоні, встановлено відсутність там товарної біржі «Базис» та будь-яких можливостей знайти її, зв'язатися з посадовими особами біржі, що зафіксовано відповідним актом.

Тому ТОВ "Кредитні ініціативи" не могло отримати додаткову інформацію (роз'яснення) щодо торгів та подати заяву на участь в торгах, що порушує приписи Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство), зокрема ч.8 ст. 49, ст. 56 Закону про банкрутство щодо гарантування можливості рівного доступу до інформації про торги, доступу до участі в торгах тощо.

Відповідно до ч. 7, ч. 8 ст. 49 Закону про банкрутство учасниками аукціону можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, юридичні особи України та іноземні юридичні особи, які подали необхідні документи та пройшли процедуру реєстрації виконавцем аукціону відповідно до цього Закону. Замовнику та організатору забороняється встановлювати вимоги, вчиняти дії чи виявляти бездіяльність, що будь-яким чином порушують рівність учасників аукціону або допускають їх дискримінацію. Усім учасникам аукціону гарантується рівний доступ до будь-якої інформації про майно, виставлене для продажу, а також про хід підготовки та проведення аукціону.

У зв'язку із відсутністю товарної біржі "Базис" за адресою, яка була вказана в оголошенні, ТОВ «Кредитні ініціативи» не змогли скористатися своїм правом на участь в аукціоні.

Відповідно до ст. 59 Закону про банкрутство оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості про: майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження; час та місце проведення аукціону (для електронних торгів - веб-сайт, на якому проводяться електронні торги, та період часу, протягом якого проводяться торги); початкову вартість та відомості про можливість її зниження на тому ж аукціоні; розмір та порядок внесення гарантійного внеску; можливість надання переможцю податкової накладної; продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку); порядок, місце, строк і час представлення заявок на участь в торгах; порядок оформлення участі в торгах, перелік документів і вимоги, що пред'являються учасникам, до їх оформлення; порядок і критерії виявлення переможця торгів; строки платежів, реквізити рахунків, на які вносяться платежі; організатора аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку); спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону.

Згідно інформації на сайті Вищого господарського суду України в оголошенні від 17.02.15р. вказано, що початкова вартість майна складає 116 000 грн. та зазначено, що крок аукціону становить 10% відсотків від початкової вартості майна, тобто крок аукціону складає 11 600 грн.

Згідно інформації на сайті Вищого господарського суду України від 26.03.15р. № 16160 про результати проведення аукціону по даній справі вказано, що переможцем аукціону визнано фізичну особу, яка запропонувала найвищу ціну за вищезазначений лот - 125 280, 00 грн.

З цього можна зробити висновок, що під час проведення аукціону порушено його порядок (процедуру), адже крок аукціону склав не 10%, як про це було вказано в оголошенні, а менше, адже якби крок становив 10%, то ціна продажу не могла бути менше 127 600 грн.

Крім того, відповідно до ст. 58 Закону про банкрутство під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

Співробітник ТОВ "Кредитні ініціативи", який виїздив для огляду цілісності іпотечного майна, не виявив жодного оголошення на квартирі про те, що вона виставлена на аукціон.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону про банкрутство результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Представник ТБ "Базис" пояснила у судовому засіданні, що дійсно за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ватутіна, 33 розміщено два приміщення, в одному із яких орендувала офіс ТБ "Базис".

Щодо кроку аукціону, то в оголошенні на сайті Вищого господарського суду України, за ствердженням представника біржі, була допущена опечатка, замість 1% вказано, що крок аукціону становить 10% відсотків від початкової вартості майна.

Інших доказів в спростування доводів кредитора ліквідатор та представник біржі до господарського суду не подали.

За вказаних вище обставин, господарський суд вважає достатніми підстави для визнання недійсним результату аукціону, проведеного 19.03.15р. товарною біржею "Базис", оскільки належним чином не було забезпечено інформування осіб, які мали намір придбати майно, про місце проведення аукціону, а крок аукціону не відповідав його розміру, вказаному в оголошенні від 17.02.15р. Заниження кроку аукціону з 10% до 1% призвело до заниження ціни об'єкту, що реалізовано на аукціоні, що суттєво впливає на права заставного кредитора - ТОВ "Кредитні ініціативи".

Враховуючи викладене, керуючись ст.86 ГПК України, ст.ст. 40, 49, 55, 58, 59, 64 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Визнати недійсними результати аукціону, який був проведений 19.03.15р. Товарною біржею "Базис", з продажу майна банкрута фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (ІДН: НОМЕР_2), а саме однокімнатної квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Суддя Н.М. Камша