РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"15" травня 2015 р. Справа № 924/1180/14

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Тимошенко О.М.

судді Демидюк О.О. ,

судді Сініцина Л.М.

при секретарі Саган І.О.

За участю представників:

від позивача - Ільчук Б.П. ( довіреність № б/н від 26.11.2013 р. ), Севастьянова В.І. (довіреність № б/н від 08.05.2015р.)

від відповідача 1 - Клюка В.Ф. ( довіреність № б/н від 14.05.2015 р.), директор ТзОВ "Аніспром" Романюк Л.Л. ( паспорт серія НА 700452 від 17.04.1999 р.)

від відповідача 2 - Демчук Л.Г. ( довіреність № 02-15-1541 від 24.11.2014 р)

від заявників Панікар О.В., Панікар К.О. - Ткачук Ю.Г.( за довіреністю)

преса " Перший канал" - Світловська Л.В. ( посвідчення № 63), Саричев О.А. ( посвідчення №064)

розглядаючи апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Аніспром" на рішення господарського суду Хмельницької області від 14.10.2014 р. у справі №924/1180/14

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Інтурс-Хмельницький"

до 1. товариства з обмеженою відповідальністю "Аніспром"

2. Хмельницької міської ради,

про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 0,054 га по вул.Проскурівській, 3 в м.Хмельницькому;

визнання недійсним рішення 14 сесії Хмельницької міської ради від 07.11.2007 року №31 "Про надання земельних ділянок в постійне користування юридичним особам, в оренду суб'єктам підприємницької діяльності, громадянам" (пункт 41 додатку 20 щодо надання ЗАТ "Аніспром" земельної ділянки площею 86 кв. м. по вул.Проскурівській, 3 в м.Хмельницькому на будівництво торгівельного центру "Будинок торгівлі" в короткострокову оренду терміном на 3 роки);

визнання недійсним договору оренди землі №25 від 18 лютого 2008 року, укладеного між Хмельницькою міською радою та закритим акціонерним товариством "Аніспром", зареєстрованого у Хмельницькій регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" №25 від 18.02.2008 року;

визнання недійсної додаткової угоди №00523 від 10.05.2012 року "Про поновлення договору оренди землі №25 від 18.02.2008 року", укладеної між Хмельницькою міською радою та закритим акціонерним товариством "Аніспром", зареєстрованої в Управлінні Держкомзему в м.Хмельницькому Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №00523 від 10.05.2012 року;

визнання недійсним рішення 28 сесії Хмельницької міської ради від 30.10.2013 року №72 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в постійне користування, у власність, оренду юридичним особам, громадянам, поновлення договорів оренди земельних ділянок шляхом укладання додаткових угод, припинення права користування земельними ділянками шляхом розірвання договорів оренди землі за згодою сторін та надання земельних ділянок в оренду юридичній особі, громадянам" (пункт 13 додатку 3) щодо поновлення ТОВ "Аніспром" договору оренди земельної ділянки по вул.Проскурівській, 3 в м.Хмельницькому від 18.02.2008 року за №25 на три роки.

визнання недійсною додаткової угоди №278-02-2013/3894555 від 17.12.2013 року "Про внесення змін до договору оренди землі №25 від 18.02.2008 року із внесеними змінами до договору №00523 від 10.05.2012 року", укладеної між Хмельницькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Аніспром", на підставі якої право оренди ТОВ "Аніспром" земельною ділянкою площею 0,0086 га зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.12.2013 року серія ЕАР строком дії до 07.11.2016 року із правом пролонгації.

усунення товариством з обмеженою відповідальністю "Інтурс-Хмельницький" перешкод в користуванні земельною ділянкою площею 0,0086 га по вул.Проскурівській, 3 в м.Хмельницькому, шляхом покладення обов'язку за ЗАТ "Аніспром" самостійно звільнити її від об'єктів незавершеного будівництва, будівельних конструкцій, матеріалів, сміття,

ВСТАНОВИВ:

До суду надійшли клопотання гр. Панікара Констянтина Олександровича та гр. Панікара Олександра Віталійовича про залучення їх до участі у справі № 924/1180/14 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів. Клопотання мотивовані тим, що вказані громадяни являються співвлісниками приміщення по вул. Проскурівській, 3 в м. Хмельницькому та відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України мають право користування на частину спірної земельної ділянки. В підтвердження вказаного Панікаром К.О. додано копію договору від 18.02.2014 р. дарування 87/2000 частки в праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення загальною площею 752,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 3. Панікаром О.В. додано витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, відповідно до якого останньому згідно договору купівлі-продажу від 12.03.2009 р. ВМА№977518 на праві приватної власності належить 87/2000 частки нежитлового приміщення в м. Хмельницькому по вул. Проскурівська, 3.

Поряд з цим, відповідачем ТОВ "Аніспром" додані до справи документи, а саме - повідомлення Хмельницького БТІ від 07.05.2015 р. № 689887 про наявність права власності на нерухомість за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 3 за наступними особами:

- Поспєлова Тетяна Миколаївна, частка 99/1000 згідно рішення виконкому від 05.10.2004 р.;

- Бобко Олександр Павлович, частка 99/1000 згідно рішення виконкому від 04.03.2005 р.;

- Стельмах Тетяна Миколаївна, частка 79/1000 згідно рішення виконкому від 16.06.2005 р.;

- Драпата Валентина Василівна, частка 43/1000 згідно рішення виконкому від 01.11.2005 р.;

- Опанасенко Юрій Олексійович, частка 28/1000 згідно договору дарування від 13.04.2007 р.;

- Опанасенко Юрій Олексійович, частка 66/1000 згідно рішення виконкому від 30.05.2007 р.;

- Мовчан Діана Семенівна, частка 69/1000 згідно договору дарування від 11.07.2008 р.;

- Панікар Олександр Віталійович, частка 87/2000 згідно договору купівлі-продажу від 12.03.2009 р.;

- Роніс Володимир Олександрович, частка 87/2000 згідно договору купівлі-продажу від 12.03.2009 р.;

- Ільчук Галина Мусіївна, частка 430/1000 згідно договору дарування від 01.12.2011 р.

Згідно доданої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 06.05.2015 р. права власності на нерухомість за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 3 зареєстровано за наступними особами:

- Ільчук Галина Мусіївна, частка 430/1000 згідно договору дарування від 01.12.2011 р.;

- Панікар Костянтин Олександрович, частка 87/2000 згідно договору дарування від 18.02.2014 р.;

- Мовчан Діана Семенівна, частка 674/10000 згідно договору дарування від 11.07.2008 р.;

- ТОВ "Інтурс-Хмельницький", частка 16/10000 згідно свідоцтва про право власності від 31.01.2007 р.;

- Бабій Едуард Феліксович, частка 0 згідно свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів від 18.11.2013 р.

За результатами обговорення в судовому засіданні поданих клопотань про залучення до участі в справі в якості третіх осіб гр. Панікара К.О. та Панікара О.В., суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи для витребування додаткових доказів та пояснень.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "28" травня 2015 р. об 11:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань № 4.

2. Зобов`язати позивача - ТОВ "Інтурс-Хмельницький" надати письмові пояснення (заперечення тощо) з приводу заявлених клопотань гр. Панікара К.О. та Панікара О.В. а також з приводу наявності всіх співвласників приміщення за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 3 та розміру їх часток. Подати свідоцтво про право власності ТОВ "Інтурс-Хмельницький" на приміщення (частку) за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 3.

3. Ухвалу направити сторонам по справі, гр. Панікару О.В. та Панікару К.О. за адресою: 29000, м. Хмельницький, вул. Залізняка, 16, кв. 101.

Головуючий суддя Тимошенко О.М.

Суддя Демидюк О.О.

Суддя Сініцина Л.М.