ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 травня 2015 року Справа № 925/704/15

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., при секретарі Олексенко Т.В. за участю представників сторін: позивача - Сліпенько В.М. голова господарства за посадою, Шамов О.А., Лещинський О.Й за довіреностями, відповідача - не зявився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом фермерського господарства «Вікторія» до Головного управління Держземагенства у Черкаській області про визнання незаконною бездіяльності та визнання укладеною додаткової угоди,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання незаконною бездіяльності відповідача щодо розгляду заяви про укладення додаткової угоди до договору оренди землі від 09.02.2005 р. та визнання укладеною додаткової угоди до цього договору.

До початку судового засідання представники позивача подали суду письмову заяву про забезпечення позову, а саме:

Заборонити головному управлінню Держземагентства у Черкаській області (18000, м. Черкаси, вул. Смілянська. 131) вчиняти дії з видання наказів про передачу спірних земельних ділянок в оренду будь-яким особам (крім позивача), укладення з будь-якими особами (крім позивача) договорів оренди на спірні земельні ділянки.

Заборонити реєстраційній службі Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області (20700, Черкаська обл., м. Сміла, вул. Чапаєва, 2) проведення реєстрації прав оренди будь-яких осіб (крім позивача) на спірні земельні ділянки.

Заяву вмотивовано наступним.

Предметом спору у даній справі є захист першочергового права позивача на поновлення договору оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення на новий строк в порядку ст.ЗЗ Закону України «Про оренду землі». Спірними є дві земельні ділянки державної власності в адміністративних межах Ковалиської сільської ради Смілянського району Черкаської області площею 49,0879 га та 105,6084 га відповідно, а їх загальна площа складає 154,6963 га.

Позивач вважає, що виконав всі вимоги ст. ЗЗ Закону України «Про оренду землі», що дають йому право на поновлення договору оренди землі.

Однак, на даний час виявлені обставини, які можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, якщо не вжити заходів забезпечення позову на цій стадії судового розгляду.

Зокрема, як стало відомо з довідки управління Держземагентства у Смілянському районі Черкаської області від 05.05.2015р. №19-28-0.5-2083/2-15 (за даними форми 6-зем), відносно частини земельної ділянки площею 154,6963 га, яка за даними державної статистичної звітності знаходиться в користуванні на умовах оренди у ФГ«Вікторія», головним управлінням Держземагенства у Черкаській області (відповідачем) видано наказ від 08.04.2015р. №23-2135/14-15-СГ про надання дозволу на розробку документації із землеустрою гр.Шилюку І.В.

Це означає, що у порядку ст. 123 Земельного кодексу України, особа, зацікавлена в одержанні у користування земельної ділянки із земель державної власності за проектом землеустрою щодо її відведення, звернулась з клопотанням про надання дозволу на його розробку до відповідного органу виконавчої влади (відповідача), який відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, передає у користування такі земельні ділянки і відповідач такий дозвіл цій особі надав.

Крім того, як стало відомо з довідки управління Держземагентства у Смілянському районі Черкаської області від 08.05.2015р. №19-28-0.5-2152/2-15 (за даними форми 6-зем), відносно частини земельної ділянки площею 154,6963 га, яка за даними державної статистичної звітності знаходиться в користуванні на умовах оренди у ФГ«Вікторія», головним управлінням Держземагенства у Черкаській області (відповідачем) видано наказ від 24.04.2015р. №23-2634/14-15-СГ про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду гр.Марківській В.В.

Це означає, що гр. Марківська В.В. вже зверталась раніше в порядку ст.123 ЗК України до відповідача з клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою на частину спірних земельних ділянок та такий дозвіл у відповідача отримала, проект землеустрою замовила та отримала, надала його на затвердждення відповідачу в результаті чого відповідач проект землеустрою щодо спірних земельних ділянок затвердив та вже передав їх частину в оренду гр.Марківській В.В.

Відповідно до приписів ст.ст.66, 67 ГПК України Господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується, у тому числі, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Оцінивши доводи заявника. Суд приходить до наступних висновків.

Предметом спору у даній справі є право позивача на поновлення договору оренди земельних ділянок від 09.02.2005 р. в порядку ст..33 ЗК України. З позовної заяви та доданих до заяви документів вбачається, що на час звернення до суду земельні ділянки, визначені договором, перебувають у користуванні позивача. В той же час відповідач вчиняє дії (видає накази від 08.04.2015р. №23-2135/14-15-СГ, від 24.04.2015р. №23-2634/14-15-СГ) направленні на розпорядження частиною цих земельних ділянок.

Такі дії відповідача можуть утруднити виконання рішення суду у даній справі, а тому заява про забезпечення позову підлягає до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 66, 67 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову у даній справі, а саме:

- заборонити головному управлінню Держземагентства у Черкаській області (18000, м.Черкаси, вул.СмілянськаДЗІ) вчиняти дії направлені на розпорядження земельними ділянками загальною площею 154,6963 га в адміністративних межах ковальської сільської ради Смілянського р-ну, що передавались в оренду фермерському господарству «Вікторія» на умовах договору оренди від 09.02.2005, зареєстрованому у держреєстрі земель від 21.02.2005 р. за №01 на час розгляду даної справи;

- заборонити реєстраційній службі Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області (20700,Черкаська обл., м.Сміла, вул.Чапаєва,2) проведення реєстрації прав оренди земельними ділянками загальною площею 154,6963 га в адміністративних межах ковальської сільської ради Смілянського р-ну, що передавались в оренду фермерському господарству «Вікторія» на умовах договору оренди від 09.02.2005, зареєстрованому у держреєстрі земель від 21.02.2005 р. за №01 на час розгляду даної справи.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду.

СУДДЯ К.І. Довгань