ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

26 травня 2015 року Справа № 915/684/14

Кредитор: Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у м. Миколаїв,
вул. Декабристів, 41/23а, м. Миколаїв, 54020.
Заявник: Заступник Миколаївського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері (вул. Нікольська, 18-а, м. Миколаїв, 54030) в інтересах держави в особі
Кредитор: Військова частина НОМЕР_1 Національної гвардії України ( АДРЕСА_1 ).
Заявник: Заступник прокурора Центрального регіону України з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері (вул. Командарма Каменєва, 8, м. Київ, 01014) в інтересах держави в особі
Кредитор: Головне управління Національної гвардії України, вул. Народного Ополчення, 9-А, м. Київ, 03151.
Кредитор: Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»,
вул. Щорса, 36-б, м. Київ, 01033.
Адреса для листування: вул. Фрунзе, 39, м. Київ, 04080.(Департамент по роботі з проблемними активами АТ «Дельта Банк»)
Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями «ДОКА УКРАЇНА Т.О.В.», пр. Героїв Сталінграда, 20-А, м. Київ, 04210.
Адреса для листування: вул. Артилерійська, 19-А, м. Миколаїв, 54030.
Кредитор: Публічне акціонерне товариство «Марфін Банк»,
вул. Леніна, 28, м. Іллічівськ, Одеська область, 68003.
Адреса для кореспонденції: вул. Радянська, 12-А, м. Миколаїв, 54017.
Кредитор: Публічне акціонерне товариство «Миколаївобленерго»,
вул. Громадянська, 40, м. Миколаїв, 54017.
Поштова адреса: вул. Чигрина, 94, м. Миколаїв, 54055.
Кредитор: Публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль»,
вул. Лєскова, 9, м. Київ, 01011.
Адреса для листування: вул. Артилерійська, 19-А, м. Миколаїв, 54030.
Кредитор: Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк»,
вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150.
Адреса для листування: вул. Фалеєвська, 14/1, м. Миколаїв, 54001
Кредитор: Управління Пенсійного фонду України в Ленінському районі м. Миколаєва,
пр. Жовтневий, 55-є, м. Миколаїв, 54018.
Кредитор: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 .
Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю «Південний Тандем», вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.
Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю «ГЕРМЕС ДС», вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.
Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю мале підприємство «Спецелектромонтаж», вул. Казарського, 2-В, м. Миколаїв, 54007.
Кредитор: Державна податкова інспекція у Ленінському районі м. Миколаєва Головного управління Міндоходів у Миколаївській області,
вул. Гмирьова, 1/1, м. Миколаїв, 54028.
Банкрут: Товариство з додатковою відповідальністю «Будівельна фірма «Житлобуд-Ніко», .
Юридична адреса: вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.
Поштова адреса: вул. Казарського, 2-в, м. Миколаїв, 54007.
Ліквідатор: Репченко Юлія Анатолївна, вул. Кірова, 244, м. Миколаїв, 54031.
Суть справи: про банкрутство Товариства з додатковою відповідальністю «Будівельна фірма «Житлобуд-Ніко».

Представники:
Від 1. кредитора: Грикень Н.О., довіреність від 05.01.2015 № 4.
Від 2. кредитора: Лобан О.В., довіреність від 01.10.2014 № 1/юр.
Від 3. кредитора: Лобан О.В., довіреність від 17.02.2015 № 3/10-404.
Від 4. кредитора: не з`явився
Від 5. кредитора: не з`явився.
Від 6. кредитора: не з`явився.
Від 7. кредитора: Пронь Д.С., довіреність від 19.03.2015 № 01/53-470.
Від 8. кредитора: не з`явився.
Від 9. кредитора: не з`явився.
Від 10. кредитора: не з`явився.
Від 11. кредитора: не з`явився.
Від 12. кредитора: не з`явився.
Від 13. кредитора: не з`явився.
Від 14. кредитора: не з`явився.
Від 15. кредитора: не з`явився.
Від банкрута: не з`явився.
Ліквідатор Репченко Юлія Анатолївна.
Суть спору: скасування заборони на нерухоме майно.
Представники 4, 5, 6, 8-15 кредиторів до судового засідання не з`явились, про причини неявки не повідомили.
Ліквідатор у судовому засіданні просив задовольнити клопотання у повному обсязі.
Присутні у судовому засіданні представники кредиторів не заперечували проти задоволення клопотання ліквідатора.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників провадження у справі, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до постанови господарського суду Миколаївської області від 05.06.2014р. ТОВ «Будівельна фірма «Житлобуд-Ніко» було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії боржника Репченко Юлію Анатоліївну.
Від ліквідатора до суду надійшло клопотання від 11.05.2015 про припинення заборони на нерухоме майно та обтяження іпотекою стосовно об`єкту обтяження: квартира, майнові права, адреса: АДРЕСА_3 , обтяжених у відповідності до договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178.
Ухвалою суду від 13.05.2015 року вказане клопотання було призначено до розгляду на 26.05.2015 об 11:00.
Як свідчить Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо зазначеного об`єкта нерухомого майна, в зв`язку з перенесенням записів до нової бази Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за даним об`єктом (адреса: Миколаївська обл. м. Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, будинок 13-з, квартира 77) існують обтяження, а саме:

- незакінчена будівництвом двокімнатна квартира № 77 (сімдесят сім), загальною площею 98,0 (дев`яносто вісім) кв.м., що знаходиться на 2 (другому) поверсі, 3 (третього) під`їзді, та будується за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, номер об`єкту будівництва - буд. 13-З (тринадцять літера З), зареєстровано в реєстрі приватним нотаріусом Матвєєвою І.М. за № 94, реєстраційний номер обтяження: 9179895.
- незакінчена будівництвом двокімнатна квартира № 77 (сімдесят сім), загальною площею 98,0 (дев`яносто вісім) кв.м., що знаходиться на 2 (другому) поверсі, 3 (третього) під`їзді, та будується за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, номер об`єкту будівництва - буд. 13-З (тринадцять літера З), реєстраційний номер іпотеки: 9179852.
Встановивши обставини справи, суд дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, з огляду на наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 38 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції, вважається таким, що настав строк виконання всіх грошових зобов`язань банкрута, припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів, інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.
Стаття 41 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом визначає повноваження ліквідатора та членів ліквідаційної комісії, в тому числі передбачає, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред`являє до третіх осіб вимоги щодо повернення дебіторської заборгованості банкруту; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; та ін.
Таким чином, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню, а накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 38 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 38, 41 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 ГПК України, господарський суд -
УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Репченко Ю.А. про припинення заборони на нерухоме майно та обтяження іпотекою стосовно об`єкту обтяження: квартира, майнові права, адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, будинок 13-з, квартира 77, обтяжених у відповідності до договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178.
2. Припинити обтяження, накладені у відповідності до договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178 на майнові права, заборона на нерухоме майно, а саме:
- незакінчена будівництвом двокімнатна квартира № 77 (сімдесят сім), загальною площею 98,0 (дев`яносто вісім) кв.м., що знаходиться на 2 (другому) поверсі, 3 (третього) під`їзді, та будується за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, номер об`єкту будівництва - буд. 13-З (тринадцять літера З), зареєстровано в реєстрі приватним нотаріусом Матвєєвою І.М., реєстраційний номер обтяження: 9179895.

3. Припинити обтяження іпотекою, накладені у відповідності до договору іпотеки від 10 грудня 2007 року, укладеного між ВАТ „Райффайзен банк Аваль (правонаступник ПАТ «Райффайзен банк Аваль») та ЗАТ „Житлобуд-Ніко (правонаступник ТДВ «Житлобуд Ніко»), посвідченогоприватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Матвєєвою І.М. 10 грудня 2007 року за реєстровим № 1178 на майнові права, тип обтяження іпотека, а саме:
- незакінчена будівництвом двокімнатна квартира № 77 (сімдесят сім), загальною площею 98,0 (дев`яносто вісім) кв.м., що знаходиться на 2 (другому) поверсі, 3 (третього) під`їзді, та будується за адресою: місто Миколаїв, проспект Героїв Сталінграду, номер об`єкту будівництва - буд. 13-З (тринадцять літера З), реєстраційний номер іпотеки: 9179852.
4. Зобов`язати Реєстраційну службу Миколаївського міського управління юстиції внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи щодо припинення обтяжень вищевказаних майнових прав, а саме записів «Тип обмеження: заборона на нерухоме майно» та «Тип обтяження: іпотека».
5. Уповноважити ліквідатора ТДВ БФ «Житлобуд-Ніко» Репченко Юлію Анатоліївну (паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 22.04.2005 року Корабельним РВ ММУ УМВС України в Миколаївській області) заповнити та подати відповідні заяви до Реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції про припинення обтяжень, а також надати дану ухвалу та інші документи для виконання.
6. Ухвалу по справі направити кредиторам, банкруту та ліквідатору,

Ухвала набирає законної сили з 26.05.2015 року.
Ухвала дійсна для пред`явлення державному виконавцю на протязі 1-го року.

Суддя О.В. Ткаченко