ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" травня 2015 р.Справа № 5023/10192/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Романченко Н.С.

за участю:

представника кредитора ПАТ "Райффайзен банк Аваль" - Марченко О.П., дов. №1054/13-Н від 24.05.2013р.

представника ПАТ КБ "Правекс-Банк" - Карманова Н.В., дов. №1089 від 02.09.2012р.

ліквідатора - Саутенко С.О., свідоцтво НОМЕР_2 від 20.02.2013р.

розглянувши справу

за заявою ФОП ОСОБА_6, смт. Вільшани
до ФОП ОСОБА_6, смт. Вільшани
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_6 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М., яку було зобов'язано відповідно до ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії, передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою суду від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунено арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута та призначено арбітражного керуючого Лученко Д.В. ліквідатором ФОП ОСОБА_6

03 жовтня 2013 року у зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О. автоматизованою системою документообігу суду справу №5023/10192/11 передано для розгляду судді Савченко А.А.

21 жовтня 2013 року до суду надійшла заява ХОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. № 38743).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.11.2013р. прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні заяву ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743) на "23" січня 2014 р. о(об) 10:40.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 року задоволено заяву ліквідатора арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича про звільнення його від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича.

04 грудня 2014 року до суду надійшло уточнення ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" до заяви про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, в якому заявник просить суд:

1. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_6 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_10 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85

2. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, ІІ, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_6 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_12 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

3. Застосувати наслідки розірвання договорів шляхом повернення нерухомого майна: нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а також нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 у власність громадянина України ОСОБА_6 шляхом визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8,1, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20,1, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

5. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати у Державному реєстрі прав записи про реєстрацію накладення заборони відчуження та іпотеки на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху та мансарди, загальною площею 661,8 кв. м, що знаходять у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, з вказівкою параметрів первинного запису, які існували до моменту укладення договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 року, що укладений між ліквідатором ФО-П ОСОБА_6 арбітражним керуючим Самойленко Ольгою Миколаївною та громадянами України ОСОБА_10 та ОСОБА_12 за реєстровими №№85 та 81 відповідно, посвідчених приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. а саме: записи про обтяження нерухомого майна - нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, мансарди №1-:-8 в літері "А- 3", загальною площею 661,8 кв. АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки №010-2/07/1-645/1-07 від 30.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №5380, заборону відчуження зареєстровано за №5381 (реєстраційний номер заборони 5044123, контрольна сума 855ГА6170А; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5043893, контрольна сума В6246ЕГА87), та договору наступної іпотеки №665/1-07 від 27.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дорогій В.А. та зареєстрований в реєстрі за №5157, заборону відчуження зареєстровано за №5158 (реєстраційний номер заборони 5741970, контрольна сума 4А6ВЗВ5129; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5742021; контрольна сума ДЕБЕ5Е1855).

20 січня 2015 року до суду надійшла заява ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814), в якій заявник просить суд:

1. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_6 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_10 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85.

2. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, ІІ, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_6 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_12 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

3. Застосувати наслідки розірвання договорів шляхом повернення нерухомого майна: нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а також нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 у власність громадянина України ОСОБА_6 шляхом визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

5. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати у Державному реєстрі прав записи про реєстрацію накладення заборони відчуження та іпотеки на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху та мансарди, загальною площею 661,8 кв. м, що знаходять у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, з вказівкою параметрів первинного запису, які існували до моменту укладення договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 року, що укладений між ліквідатором ФО-П ОСОБА_6 арбітражним керуючим Самойленко Ольгою Миколаївною та громадянами України ОСОБА_10 та ОСОБА_12 за реєстровими №№85 та 81 відповідно, посвідчених приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. а саме: записи про обтяження нерухомого майна - нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, мансарди №1-:-8 в літері "А-3", загальною площею 661,8 кв. АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки №010-2/07/1-645/1-07 від 30.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №5380, заборону відчуження зареєстровано за №5381 (реєстраційний номер заборони 5044123, контрольна сума 855ГА6170А; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5043893, контрольна сума В6246ЕГА87), та договору наступної іпотеки №665/1-07 від 27.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дорогій В.А. та зареєстрований в реєстрі за №5157, заборону відчуження зареєстровано за №5158 (реєстраційний номер заборони 5741970, контрольна сума 4А6ВЗВ5129; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5742021; контрольна сума ДЕБЕ5Е1855).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.01.2015р. прийнято та призначено заяву ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) до розгляду в судовому засіданні на "05" лютого 2015 р. о(об) 10:00, зобов'язано ліквідатора та арбітражного керуючого Самойленко О.М. надати до суду відзив на заяву, з наданням всіх необхідних документів в його обгрунтування.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015р. задоволено скарги ПАТКБ "Правекс-Банк" (вх. №29009) та ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора (вх. №35670), припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Саутенка Сергія Олеговича.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.04.2015р. відкладено розгляд заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743) на "18" травня 2015 р. о(об) 12:00, зобов'язано заявника надати до суду докази надсилання уточнень до заяви ліквідатору та сторонам договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.04.2015р. відкладено розгляд заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) на "18" травня 2015 р. о(об) 12:00, зобов'язано учасників судового процесу виконати вимоги попередніх ухвал суду в повному обсязі.

30 квітня 2015 року до суду надійшла заява ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про залишення без розгляду заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743 від 21.10.2013р.) та заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814 від 20.01.2015р.). Також в своїй заяві заявник просить суд сплачену суму судового збору за подання заяви про визнання договорів недійсними (вх. №1814 від 20.01.2015р.) заявнику не повертати та вважати сплаченою ліквідатором за подання заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. 16412 від 23.04.2015р.).

Матеріали справи свідчать, що 23.04.2015р. ліквідатором подано до суду заяву про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. 16412), предметом якої є одне й теж саме майно банкрута, що й в заявах ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль". Вказану заяву ліквідатора було прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні ухвалою суду від 23.04.15р.

Враховуючи те, що ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" просить залишити без розгляду вищевказані заяви з тих підстав, що ліквідатором подано аналогічну заяву стосовно того ж майна, яке є предметом цих заяв, є підстави для задоволення його заяви та залишення заяви про визнання договору недійсним (вх. №38743 від 21.10.2013р.) та заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814 від 20.01.2015р.) без розгляду.

Оскільки ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" при зверненні до суду з заявою про визнання договорів недійсними (вх. №38743 від 21.10.2013р.), яку заявник просить суд залишити без розгляду, було сплачено судовий збір, суд вважає можливим сплачений за подання цієї заяви судовий збір в сумі 2436,00грн. вважати сплаченим ліквідатором за подання заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. 16412 від 23.04.2015р.).

Керуючись ст.ст. 86 ГПК України, ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд -

УХВАЛИВ:

Залишити без розгляду заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743 від 21.10.2013р.) та про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814 від 20.01.2015р.).

Сплачену суму судового збору за подання заяви про визнання договорів недійсними (вх. №1814 від 20.01.2015р.) в розмірі 2436,00грн. вважати сплаченою ліквідатором за подання заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. 16412 від 23.04.2015р.).

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, банкруту, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", арбітражному керуючому Самойленко О.М., Товарній біржі "Всеукраїнський Торгівельний Центр", приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гурєвічову О.М., ОСОБА_10, ОСОБА_12

Суддя Савченко А.А.