номер провадження справи 13/60/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.04.2015 Справа № 908/1331/15-г

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит", м. Київ

до: Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Руст-Кераміка", м. Запоріжжя

про зняття арешту

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

від позивача: Яковлев О.С., довіреність № 1-132000/8147 від 24.04.2014р.

від відповідача: Тимофєєва О.Г., довіреність № 4.1-14/4-1/40 від 26.01.2015р.

Розглядається позовна заява Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит" до Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про зняття арешту з нерухомого майна, а саме:

- нежилого приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № IX, X загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4932251;

- нежилого приміщення, що складається з приміщення № IX підвалу літ. А-3-5, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4933790;

- нежилого приміщення, що складається з приміщення № X підвалу літ. А-3-5, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4934478.

02.03.2015р. ухвалою суду прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 908/1331/15-г та призначено до розгляду на 02.04.2015р.

До початку розгляду справи представниками сторін заявлено клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

02.04.2015р. справу розглянуто, спір вирішено, прийнято рішення у справі, вступну та резолютивну частини якого оголошено в судовому засіданні згідно із приписами ст. 85 ГПК України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, з підстав викладених у позовній заяві та просить суд зняти арешт з нерухомого майна, а саме:

- нежилого приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № IX, X загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4932251;

- нежилого приміщення, що складається з приміщення № IX підвалу літ. А-3-5, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4933790;

- нежилого приміщення, що складається з приміщення № X підвалу літ. А-3-5, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4934478.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав свої заперечення, викладені у запереченні на позов від 02.04.2015р. та просить суд відмовити позивачу в задоволені позовних вимог.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

30.05.2007р. між ТОВ "Банк "Фінанси та Кредит", правонаступником якого є АТ "Банк "Фінанси та Кредит" (Банк) та Коломєйчук Світланою Олександрівною (Позичальник) був укладений кредитний договір № 1973-057МБ із змінами та доповненнями (Кредитний договір), відповідно до якого Позичальнику було надано кредитні ресурси на загальну суму 900 000,00 дол. США зі сплатою процентів за користування кредитом за період з 30.05.2007р. по 04.05.2008р. у розмірі 14,5 % річних та за період з 05.05.2008р. по 29.05.2017р. у розмірі 17 % річних.

30.05.2007р., в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором, між ТОВ "РУСТ-КЕРАМІКА" (Боржник/Іпотекодавець) та Банком (Іпотекодержатель) було укладено Договір іпотеки № 1973-057І/1 із змінами та доповненнями (Іпотечний договір), відповідно до якого Іпотекодавець в забезпечення виконання зобов'язань надав нерухоме майно, а саме: нежиле приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № ІХ, Х загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8 (Предмет іпотеки), яке належить ТОВ "РУСТ-КЕРАМІКА" на підставі Договору купівлі-продажу за реєстровим № 1646 від 18.05.2006р., посвідченого 18.05.2006р. приватним нотаріусом ЗМНО Малишевою Л.С. та зареєстроване Орендним підприємством "Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації" у книзі № 11, номер запису № 1803, реєстраційний номер 14522154.

30.05.2007р. між Банком та ТОВ "РУСТ-КЕРАМІКА" (Поручитель/Боржник) було укладено Договір поруки № 1973-057Р/3 (Договір поруки), за умовами якого Поручитель зобов'язується перед Кредитором відповідати у повному обсязі за своєчасне та повне виконання боржником зобов'язань за Кредитним договором.

Рішенням господарського суду Запорізької області від 17.04.2013р. у справі № 908/796/13-г позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" в особі Філії "Запорізьке регіональне управління" Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" до Товариства з обмеженою відповідальністю "РУСТ-КЕРАМІКА" за участю фізичної особи Коломєйчук С.О. (третя особа-1), фізичної особи Собур О.М. (третя особа-2) та фізичної особи Собур Н.М. (третя особа-3) задоволено у повному обсязі. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "РУСТ-КЕРАМІКА" на користь Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" в особі Філії "Запорізьке регіональне управління" Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та Кредит" суму заборгованості за Кредитним договором № 1973-057МБ від 30.05.2007р. станом на 18.02.2013р. у розмірі 1 234 395,35 доларів США та 9 806 708,54 грн., яка складається з:

- заборгованість за кредитом у розмірі 717 122 доларів США 50 центів, що еквівалентно 5 731 960 грн. 14 коп. (згідно офіційного курсу НБУ станом на 15.08.2012р. 100 дол. США = 799,3 грн.);

- заборгованість за процентами у розмірі 517 272 доларів США 85 центів, що еквівалентно 4 134 561 грн. 89 коп. (згідно офіційного курсу НБУ станом на 15.08.2012р. 100 дол. США = 799,3 грн.);

- пеню по несплаченим процентам та кредиту у розмірі 9 806 708 грн. 54 коп.

- судовий збір у розмірі 68 820 грн. 00 коп.

09.10.2013р. відділом примусового виконання рішень державної виконавчої служби України винесено постанову про відкриття виконавчого провадження (ВП № 40104808) з примусового виконання вищевказаного рішення.

За поясненнями представника позивача, 26.12.2014р. представник АТ «Банк «Фінанси та Кредит», ознайомлюючись з матеріалами виконавчого провадження № 40104808 дізнався про те, що на Предмет іпотеки було накладено арешт, а саме:

1) Відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р. було накладено арешт на все нерухоме майно ТОВ «РУСТ-КЕРАМІКА», номер запису про обтяження: 4932251, в тому числі і Предмет іпотеки;

2) Відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р. було накладено арешт на нерухоме майно ТОВ «РУСТ-КЕРАМІКА», номер запису про обтяження: 4933790, а саме на нежитлове приміщення, IX підвалу літ. А-3-5, за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Шевченка, буд. 8, що є предметом іпотеки;

3) Відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р. було накладено арешт на нерухоме майно ТОВ «РУСТ-КЕРАМІКА», номер запису про обтяження: 4934478, а саме на нежитлове приміщення, X підвалу літ. А-3-5, за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Шевченка, буд. 8, що є предметом іпотеки.

Отже, виходячи з вищевикладеного, вбачається, що на Предмет іпотеки - іпотечне майно Банку, а саме: нежиле приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № ІХ, Х загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8 постановами Відділу примусового виконання рішень ДВС України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження від 06.03.2014р. було накладено три арешти.

Право застави виникло 30.05.2007р. - з моменту укладення Іпотечного договору, крім того, як встановлено рішенням господарського суду Запорізької області по справі № 908/1587/14 загальна заборгованість Коломєйчук С.О. за Кредитним договором становить 40 044 624,49 грн., отже стягувачі, які не є заставодержателями не мають права на задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки Банку.

Крім того, у зв'язку із невиконанням умов Кредитного договору Банк був вимушений звернутися із позовною заявою до господарського суду Запорізької області до ТОВ "РУСТ-КЕРАМІКА" про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності.

25.07.2014р. господарським судом Запорізької області по справі № 908/1587/14 ухвалено рішення, за яким було визнано право власності на Предмет іпотеки за АТ "Банк "Фінанси та Кредит", а саме на нежиле приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № ІХ, Х загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8.

Відповідно до витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна від 26.12.2014р. встановлено, що 11.03.2014р. Реєстраційною службою Головного управління юстиції у місті Києві накладено арешт на нерухоме майно, а саме:

- нежиле приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № IX, X загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4932251;

- нежиле приміщення, що складається з приміщення № IX підвалу літ. А-3-5, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4933790;

- нежиле приміщення, що складається з приміщення № X підвалу літ. А-3-5, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4934478.

З вищевказаного вбачається, що на іпотечне майно АТ "Банк "Фінанси та Кредит", а саме: приміщення підвалу літ. А-3-5, № ІХ, Х загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8. накладено публічне обтяження - податкову заставу, що призводить до унеможливлення задоволення права АТ "Банк "Фінанси та Кредит" щодо звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом реєстрації права власності за собою на підставі рішення господарського суду Запорізької області від 25.07.2014р., а отже Банк має всі законні підстави для звернення до суду з вимогою про виключення вищезазначеного майна із акту опису №13594/10/24-020 від 13.10.2009р.

Господарським судом встановлено, що оскільки АТ "Банк "Фінанси та Кредит" є новим власником Предмету іпотеки на підставі рішення господарського суду Запорізької області від 25.07.2014р. (справа №908/1587/14), то Банк має законні підстави для захисту своїх законних прав та інтересів щодо виключення майна з-під арешту.

Тому, АТ "Банк "Фінанси та Кредит", як Іпотекодержатель та новий власник, має всі законні підстави для зняття арешту на майно, а саме: на нежиле приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № ІХ, Х загальною площею 226,5 кв. м., розташоване за адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.3 ст. 54 Закону України "Про виконавче провадження" для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі: виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів; якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.

Відповідно до ч.1 ст. 60 Закону України "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування, ст. 34 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги позивача суд вважає документально підтвердженими, обґрунтованими, заснованими на законі та такими, що підлягають задоволенню судом.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зняти арешт з нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення, що складається з приміщення підвалу літ. А-3-5, № IX, X загальною площею 226,5 кв. м., розташоване з адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4932251;

Зняти арешт з нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення, що складається з приміщення № IX підвалу літ. А-3-5, розташоване з адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4933790;

Зняти арешт з нерухомого майна, а саме: нежиле приміщення, що складається з приміщення № X підвалу літ. А-3-5, розташоване з адресою: м. Запоріжжя, бул. Шевченко, буд. 8, що було накладено постановою Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження (ВП №140104808) від 06.03.2014р., номер запису про обтяження: 4934478.

Суддя В.Г. Серкіз

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 14.04.2015р.