ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" травня 2015 р. справа №903/421/15

Суддя господарського суду Волинської області Войціховський В.А., при секретарі судового засідання Потоцькій А.О.,

за участю:

Бородчук О.В. - старший прокурор відділу прокуратури Волинської області (посвідчення №026907 від 01.07.2014р.)

розглянувши в судовому засіданні матеріали справи

за позовом виконуючого обов'язки прокурора Горохівського району в інтересах держави в особі Горохівської районної державної адміністрації, м. Горохів

до відповідача: Приватно-орендного сільськогосподарського підприємства ім. Івана Франка, с. Губин Перший Горохівського району

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки площею 2,28 га від 25.03.2010р.

ВСТАНОВИВ: виконуючий обов'язки прокурора Горохівського району в інтересах держави в особі Горохівської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду з позовом про внесення змін до договору оренди землі площею 2,28 га, укладеного 25.03.2010р. між Горохівською районною державною адміністрацією та Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Івана Франка, шляхом викладення пунктів 5, 9 угоди від 25.03.2010р. в наступних редакціях:

"п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 129 271,71 грн. (сто двадцять дев'ять тисяч двісті сімдесят одна грн. сімдесят одна коп.); п. 9. Орендна плата вноситься у формі та розмірі: 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, та становить 3 878,15 грн. (три тисячі вісімсот сімдесят вісім грн. п'ятнадцять коп.) в рік."

При цьому прокурор посилався на те, що 25 березня 2010 року між Горохівською районною державною адміністрацією та Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Івана Франка було укладено договір оренди землі. У зв'язку із внесенням змін до положень чинного законодавства України, зокрема, до Податкового кодексу України, Горохівською райдержадміністрацією на адресу ПОСП ім. Івана Франка направлялись пропозиції щодо внесення змін до договору оренди землі площею 2,28 га від 25.03.2010р., котрі з боку орендаря залишились без відповідного погодження. Згідно довідки про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу Держземагентства України у Горохівському районі Волинської області №10-305-0.4-1848/2-15 від 31.03.2015р. та наведених у довідці розрахунків вартості земельної ділянки площею 2,28 га по Губинській сільській раді, вартість паю, без коефіцієнту індексації становить 18 418,10 грн., згідно п. 289.3 ст. 289 Податкового кодексу України коефіцієнт - 3,997 та постанови Кабінету Міністрів України від 31.10.2011р. №1185, якою внесено зміни до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.1995р. №213, при визначенні нормативної грошової оцінки гектара ріллі окремої земельної ділянки застосовується коефіцієнт 1,756. відтак, нормативно грошова оцінка не витребуваної земельної частки (пай) по Губинській сільській раді становить 129 271,71 грн. Згідно зазначеної довідки, а також розрахунків розміру орендної плати, наведених в позовній заяві, нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 2, 28 га, яку орендує ПОСП ім. Івана Франка, становить 129 271,71 грн., а розмір річної орендної плати за земельну ділянку, з розрахунку 3% від її нормативної грошової оцінки, складає 3 878,15 грн.

Ухвалою господарського суду від 16.04.2015р. за вказаним позовом було порушено провадження у справі та призначено її розгляд в судовому засіданні.

Ухвалою від 30.04.2015р. розгляд справи було відкладено на 28.05.2015р., у відповідності із ст. 27 ГПК України залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача відділ Держземагентства у Горохівському районі Волинської області (45700, м. Горохів, вул. Шевченка, 17, ), зобов'язано третю особу надати суду письмові пояснення по суті позовних вимог, зобов'язано відповідача надати суду письмові пояснення (доводи, заперечення) по суті пред'явлених позовних вимог, документи в їх обґрунтування, зобов'язано прокурора, позивача та третю особу на стороні позивача надати суду витяг з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 2,28 га, яка знаходиться на території Губинської сільської ради, розпорядження Горохівської райдержадміністрації про затвердження нормативно-грошової оцінки визначеної земельної ділянки, розрахунки розміру орендної плати.

На виконання вимог ухвали від 30.04.2015р. відділ Держземагентства у Горохівському районі Волинської області листом №9-305-0.9-2427/2-15 від 22.05.2015р. надав суду пояснення з посиланням на нормативні акти щодо розміру орендної плати та нормативної грошової оцінки землі, засвідчив на тому, що вартість земельної частки (пай) по Губинській сільській раді Горохівського району Волинської області станом на 01.01.2015р. становив 129 271,71 грн., позовні вимоги підтримав та заявив клопотання про розгляд справи за відсутності свого представника.

Клопотанням №116-1112 від 19.05.2015р. прокуратурою Горохівського району до матеріалів справи було долучено розрахунок розміру орендної плати та копію розпорядження Горохівської райдержадміністрації №99 від 27.03.2003р. "Про затвердження уточнення грошової оцінки сільськогосподарських угідь земель колективної власності, технічної документації по передачі земельних часток (паїв) в натурі з видачею державних актів на право приватної власності на землю".

28 травня 2015 року на адресу суду від прокуратури Горохівського району надійшло клопотання від 25.05.2015р. №116-1163 за підписом прокурора Горохівського району про припинення провадження у справі в зв'язку із укладенням 20.05.2015р. між Горохівською райдержадміністрацією та Приватно-орендним сільськогосподарським підприємством ім. Івана Франка угоди про розірвання договору оренди землі від 25.03.2010р. на загальну площу 2,28 га про внесення змін до якого було заявлено позовні вимоги.

При цьому прокурором до клопотання було долучено копії додаткової угоди, підписаної між орендарем та орендодавцем та скріпленої їх печатками, а також розпорядження Горохівської райдержадміністрації від 20.05.2015р. №75 "Про припинення дії договорів оренди землі (невитребуваних земельних часток (паїв)".

Клопотання про припинення провадження у справі було підтримане також присутнім в судовому засіданні прокурором відділу прокуратури Волинської області.

Враховуючи викладені обставини суд вважає, що на момент розгляду даної справи по суті відсутній предмет спору, що, відповідно до положень п. 11 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України виступає підставою для припинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 80, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Суддя В. А. Войціховський