ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2015 року Справа № 925/611/15

За позовом Золотоніського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 1779 грн. 72 коп.,

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Хелис Н.М.

Представники сторін:

від позивача: Кива О.М. за довіреністю від 13.11.2014 №33;

від відповідача: не з'явилися.

за участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області - Куліш А.А.

Золотоніський міжрайонний прокурор звернувся до господарського суду Черкаської області із позовною заявою в інтересах держави в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 1779 грн. 72 коп., у тому числі 1293грн. 03 коп. боргу з орендної плати, 272 грн. 75 коп. пені, та 267 грн. 94 коп. штрафу.

Також прокурор просить покласти на відповідача судові витрати.

В обґрунтування позову прокурор вказав на неналежне виконання відповідачем грошових зобов'язань за договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності від 28.03.2012 №1168 щодо сплати позивачу орендної плати за користування орендованою частиною нежитлового приміщення площею 116 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1.

Ухвалою від 06.04.2015 господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву Золотоніського міжрайонного прокурора до розгляду, порушив провадження у даній справі і призначив її розгляд у судовому засіданні на 10 годину 28.04.2015 в приміщенні господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 28.04.2015 господарський суд Черкаської області у зв'язку з нез'явленням представника відповідача в судове засідання, призначене на 28.04.2015, відклав розгляд справи на 09 годину 30 хвилин 18.05.2015 у приміщенні господарського суду Черкаської області

У судовому засіданні прокурор і представник позивача підтримали позов з викладених у ньому підстав.

Відповідачу за вказаною у позові та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, господарським судом Черкаської області надсилалися рекомендованими листами з повідомленнями про вручення вказані вище ухвали від 06.04.2015 і від 28.04.2015, що в силу ч. 1 ст. 64 Господарського процесуального кодексу України є підставою вважати про вручення відповідачу цих ухвал належним чином і, що відповідач був належним чином повідомлений про дату час і місце засідання суду.

Відповідач чи його представник в судове засідання не з'явилися і про причини нез'явлення господарський суд не повідомили. Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Нез'явлення відповідача чи його представника у судове засідання не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення учасників судового процесу, господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

28 березня 2012 року регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області як орендодавець і фізична особа - підприємець ОСОБА_1 як орендар уклали договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №1168 (далі - договір №1168) та підписали акт приймання - передачі приміщень, згідно з якими орендодавець передав орендарю, а останній прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно: частину нежитлового приміщення площею 116 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1, що обліковується на балансі державного професійно-технічного навчального закладу Черкаського навчального центру Міністерства аграрної політики України. Вартість об'єкта оренди визначена згідно із звітом про незалежну оцінку станом на 20.12.2011 у сумі 94540 грн.

Пунктом 3.1 договору №1168 його сторони передбачили, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 (зі змінами), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є індекс інфляції) грудень 2011 року - 1575 грн. 67 коп. Орендна плата за перший місяць оренди - березень 2012 року визначається орендарем самостійно шляхом корегування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень, лютий, березень 2012 року.

Згідно з п. 3.2 договору №1168 нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному законодавством.

Пункт 3.3 договору №1168 передбачає, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.6 договору №1168 орендар зобов'язався самостійно перераховувати орендну плату щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним, у співвідношенні: 50% - до державного бюджету на відповідний рахунок Держказначейства за місцезнаходженням об'єкту оренди; 50% - на розрахунковий рахунок балансоутримувача. Відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

У п. 3.7 договору №71168 його сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6 договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати. Нарахування пені припиняється через 12 місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно з п. 3.8 договору №1168 у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Відповідно до п. 10.1 договору №1168 останній укладено на строк 2 роки 364 дні з 28 березня 2012 року по 26 березня 2015 року включно.

31 грудня 2014 року сторони за взаємною згодою припинили договір №1168 і підписали акт приймання - передачі об'єкта оренди від орендаря до орендодавця та балансоутримувача.

Після припинення договору №1168 станом на 01.01.1015 за відповідачем залишилась непогашена заборгованість з орендної плати у сумі 1239 грн. 03 коп.

За прострочення сплати орендної плати позивач нарахував відповідачу до сплати 272 грн. 75 коп. передбаченої п. 3.7 договору №1168 пені та 267 грн. 94 коп. передбаченого п. 3.8 договору №1168 штрафу.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки та відшкодування збитків.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання.

Відповідно до ч. 2 ст. 193, ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором; учасники господарських правовідносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Стаття 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у розумінні цього Кодексу визнає господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського кодексу України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Частина 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачає право кожного суб'єкта господарювання на захист своїх прав і законних інтересів шляхом присудження до виконання обов'язку в натурі та застосування штрафних санкцій.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, господарський суд Черкаської області дійшов таких висновків.

Відповідач не виконав грошові зобов'язання за договором №1168 щодо сплати позивачу в установлені цим договором строк та розмірі орендної плати у сумі 1239 грн. 03 коп., і тим самим порушив право позивача на своєчасне і повне отримання вказаної суми орендної плати.

Відтак позивач в порядку захисту свого порушеного права вправі вимагати примусового виконання відповідачем грошових зобов'язань за договором №1168 в натурі шляхом стягнення з відповідача на свою користь боргу у сумі 1239 грн. 03 коп., а також передбачених цим договором за прострочення сплати орендної плати пені у сумі 272 грн. 75 коп. та штрафу у сумі 267 грн. 94 коп.

Розрахунок стягуваних сум пені, штрафу відповідає фактичним обставинам виконання відповідачем зобов'язання щодо сплати позивачу орендної плати, вимогам чинного законодавства і умовам договору №1168.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню в доход Державного бюджету України 1827 грн. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області (бул. Шевченка, буд. 205, м. Черкаси, 18000, ідентифікаційний код 21368158) 1239 грн. 03 коп. орендної плати, 272 грн. 75 коп. пені та 267 грн. 94 коп. штрафу.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) у доход Державного бюджету України 1827 грн. судового збору

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 25.05.2015.

СУДДЯ М.В. Дорошенко