Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" травня 2015 р. Справа № 1/44-НМ.

За позовом: Багатопрофільного малого приватного підприємства "Сприяння" (м. Житомир)

до: 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області (м. Житомир)

2) Міністерства аграрної політики (м. Київ)

3) Державного підприємства "Житомирська пересувна механізована колона" (м. Житомир)

4) Фонду державного майна України (м. Київ)

за участю прокуратури Житомирської області

про визнання права власності на майно та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Лозинська І.В.

Багатопрофільне мале приватне підприємство "Сприяння" (м. Житомир) подало до господарського суду Житомирської області позов до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області про визнання БМП "Сприяння" співвласником виробничого приміщення - цеху по обробці природного каменю, розташованого в м. Житомирі по вул. Маршала Рибалко, 29 в частині вартості проведених БМПП "Сприяння" поліпшень; визнання за БМПП "Сприяння" як за орендарем державного майна, переважного права на участь в процесі приватизації майна третьої особи - Державного підприємства "Житомирська пересувна механізована колона" шляхом викупу орендованого майна; зобов'язання РВ ФДМУ по Житомирській області виключити орендоване БМПП "Сприяння" майно Державного підприємства "Житомирська пересувна механізована колона" з переліку майна, що підлягає приватизації.

Ухвалою від 27.02.2008 господарський суд порушив провадження у справі № 1/44-НМ, залучив до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - Державне підприємство "Житомирська пересувна механізована колона" (м. Житомир).

Ухвалою від 14.07.2009 господарський суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Міністерство аграрної політики України (м. Київ).

Ухвалою від 23.02.2012 господарський суд залучив до участі у справі в якості другого відповідача Міністерство аграрної політики України.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 20.03.2012 залучено до участі у справі в якості відповідачів: Державне підприємство "Житомирська пересувна механізована колона" (м. Житомир) та Фонд державного майна України (м. Київ).

БМПП "Сприяння" неодноразово подавались заяви про уточнення позовних вимог, в останній з яких просить:

- визнати підприємство співвласником об'єкту оренди, а саме приміщень складу піску (приміщення № 32, площею 148, 4 м2), складу цементу (приміщення № 34, площею 31, 6 м2 та № 33, площею 133, 8 м2) та бетонно-розчинного вузла (приміщення № 33, площею 133, 8 м2) загальною площею 345, 4 м2, шляхом визнання за БМПП "Сприяння" права власності на 34/100 частин (частина вартості проведених БМПП "Сприяння" поліпшень) орендованих приміщень, перелічених вище, які знаходяться за адресою: м. Житомир, вул. Маршала Рибалка, 29 (виробниче приміщення літера "А" згідно інвентарної справи № 17172 від 15.12.1997 на будівлю № 29 по вул. Маршала Рибалка в місті Житомирі Житомирського ПМК "Укрм'ясомолтехпром");

- зобов'язати відповідачів виключити наведене орендоване БМПП "Сприяння" майно ДП "Житомирська пересувна механізована колона" з переліку об'єктів агропромислового комплексу, які підлягають підготовці до продажу в 2012 році Регіональним відділенням ФДМУ, затвердженого наказом Фонду державного майна України № 142 від 27.01.2012;

- визнати за БМПП "Сприяння", як за орендарем державного майна, переважне право на участь в процесі приватизації майна ДП "Житомирська пересувна механізована колона", а саме визначеної вище частини майна загальною площею 345, 4 м2, в розмірі 66/100 частин орендованих приміщень, шляхом викупу орендованого майна;

- зобов'язати відповідачів виділити орендоване БМПП "Сприяння" майно ДП "Житомирська пересувна механізована колона" майна загальною площею 345, 4 м2, в розмірі 66/100 частин орендованих приміщень в окремий об'єкт приватизації з цілісного майнового комплексу ДП "Житомирська пересувна механізована колона" та визнати таким, що підлягає приватизації шляхом викупу саме БМПП "Сприяння".

Рішенням від 11.10.2012 господарський суд Житомирської області позов задовольнив частково; визнав право спільної власності за БМПП "Сприяння" в розмірі 34% на об'єкт нерухомого майна - цех по переробці природного каменю, який знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Маршала Рибалка, 29. В іншій частині позову відмовив.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 14.11.2012 рішення господарського суду Житомирської області від 11.10.2012 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 19.02.2013 рішення господарського суду Житомирської області від 11.10.2012 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 14.11.2012 скасовано в частині задоволення позовних вимог про визнання права спільної часткової власності на нерухоме майно (цех по переробці природного каменю по вул. Маршала Рибалка, 29 в м. Житомирі) з передачею справи в цій частині позову на новий розгляд до Господарського суду Житомирської області. В іншій частині рішення та постанову залишено без змін.

При повторному розгляді справи, рішенням господарського суду Житомирської області від 13.02.2014 в задоволенні позову було відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.02.2015 рішення господарського суду Житомирської області від 13.02.2014 залишено без змін.

Постановою від 13.05.2015 Вищий господарський суд України вище вказані судові акти скасував, справу передав на новий розгляд до господарського суду Житомирської області.

У вказівках, наданих ВГС України у постанові від 13.05.2015 для врахування господарським судом при новому розгляді справи № 1/44-НМ, зокрема, зазначено, що:

- судами не було належним чином перевірено обставини виконання будівельних робіт на підставі відповідного дозволу та введення БМПП "Сприяння" у встановленому законом порядку новоствореної речі до експлуатації, а також достовірно не перевірено чи стосуються зазначені декларації предмету спору, а саме спірних нежитлових приміщень;

- не з'ясовано обставин щодо того чи надавалася земельна ділянка під збудованим об'єктом позивачу у власність або в користування з врахуванням встановлених судами обставин надання орендодавцем згоди на вилучення з його землекористування не використовуваної земельної ділянки площею 0,75 га для передачі її у користування позивачу;

- не було перевірено доводи позивача щодо того, що умовами договору оренди погоджено, що разом з виробничими приміщеннями до позивача переходить право користування земельною ділянкою, на якій знаходяться ці приміщення;

- не було дано оцінки доводам Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області, що власником спірного приміщення є держава, а орендодавцем цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю, а також іншого майна відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" є Фонд державного майна України та його регіональні відділення. Проте, орендодавцем виробничого приміщення, розташованого в м. Житомир по вул. Маршала Рибалко, 29, всупереч вимог чинного законодавства про оренду державного і комунального майна та без дозволу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області виступав балансоутримувач - ДП "Житомирська пересувна механізована колона".

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справ між суддями від 27.05.2015, підписаного керівником апарату господарського суду Житомирської області Дєдух О.М., справу № 1/44-НМ передано на розгляд судді Лозинській І.В.

Враховуючи викладене, справу № 1/44-НМ слід прийняти до свого провадження та призначити судове засідання.

Керуючись ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 1/44-НМ до свого провадження.

2. Призначити засідання суду для розгляду справи на "12" червня 2015 р. о 10:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області за адресою: майдан Путятинський 3/65, кімната 107.

3. Зобов'язати сторін та прокурора надати господарському суду:

- письмові пояснення із врахуванням обставин, викладених в постанові Вищого господарського суду України від 13.05.2015;

4. Додатково зобов'язати позивача надати господарському суду:

- докази передачі БМПП "Сприяння" земельної ділянки, розташованої в м. Житомирі по вул. Маршала Рибалко, 29, у власність чи в користування;

- пояснення щодо того, на які конкретно об'єкти нерухомого майна було складено декларації про початок виконання будівельних робіт від 15.03.2013 та про готовність об'єкта до експлуатації від 25.03.2013, вказати чи стосувалися вони спірного майна;

- докази наявності дозволу Інспекції ДАБК на виконання будівельних робі, що призвело до створення нової речі, право визнання часткової власності на яку, заявлено позов у даній справі.

5. Додатково зобов'язати відповідача 3) надати господарському суду:

- нормативно - правове обґрунтування підстав можливості вилучення в ДП "Житомирська пересувна механізована колона" з метою передачі в користування БМПП "Сприяння" частини земельної ділянки площею 0,75 га;

- письмове пояснення, в якому вказати на підставі чого ДП "Житомирська пересувна механізована колона" виступило орендодавцем майна, переданого в оренду БМПП "Сприяння", з огляду на те, що власником спірного майна є держава.

6. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення викласти письмово.

7. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (рек.);

3,4,5,6 - відповідачам (рек.);

7 - прокуратурі Житомирської області