ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.05.15р. Справа № 904/3225/15

За позовом Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", м.Дніпропетровськ

до Комунального закладу "Дніпропетровський спеціалізований стоматологічний медичний центр" Дніпропетровської обласної ради", м.Дніпропетровськ

про стягнення 40 173,50 грн.

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: Гайдар В. П., довіреність б/н від 25.11.2014р.

Артемова О. М., довіреність б/н від 25.11.2014р.

від відповідача: Оскаленко М.Ю., довіреність №12 від 06.04.2015р.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Комунального закладу "Дніпропетровський спеціалізований стоматологічний медичний центр" Дніпропетровської міської ради" про стягнення 40 173,50 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договорів оренди № 196-ДКП/12, 197-ДКП/12 від 24.05.2012р. та № 206/ДКП/12 від 29.05.2012р., в частині повної та своєчасної оплати комунальних послуг.

Ухвалою суду від 15.04.2015р. порушено провадження по справі та призначено судове засідання на 30.04.2015р.

30.04.2015р. розгляд справи відкладено на 18.05.2015р.

18.05.2015р. у судовому засіданні оголошено перерву до 28.05.2015р.

18.05.2015р. відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, в якому просив в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

У судове засідання з'явилися представники позивача та відповідача.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення Дніпропетровської обласної ради від 26.09.2014р. №575-27/VI змінено назву Комунального закладу "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" на Комунальний заклад "Дніпропетровський спеціалізований стоматологічний медичний центр" Дніпропетровської міської ради".

24.05.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (орендодавець) та Комунальним закладом "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" (орендар) було укладено договір № 196-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - договір 1).

З метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 13,8 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4 на другому поверсі 4-поверхової будівлі, балансова вартість будівлі станом на 01.03.2012р. становить 9 797,94 грн., без ПДВ, що перебуває на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", для використання під розміщення кабінетів Комунального закладу "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" (п. 1.1. договору 1).

24.05.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (орендодавець) та Комунальним закладом "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" (орендар) було укладено договір № 197-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - договір 2).

З метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 10,5 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Володі Дубініна, 14 на першому поверсі одноповерхової будівлі, балансова вартість якого на 25.04.2012р. становить 3 500,50 грн., без ПДВ, що перебуває на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", для використання під розміщення кабінетів Комунального закладу "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" (п. 1.1. договору 2).

29.05.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (орендодавець) та Комунальним закладом "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" (орендар) було укладено договір № 206-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - договір 3).

З метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07 № 41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (надалі- об'єкт оренди) загальною площею 87,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, просп. Героїв, 22 на четвертому поверсі будівлі, балансова вартість приміщення станом на 25.04.2012р. становить 46 391,96 грн., без ПДВ, та перебуває на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", для використання під розміщення кабінету Комунального закладу "Дніпропетровська стоматологічна поліклініка № 1" Дніпропетровської обласної ради" (п. 1.1. договору 3).

Орендар вступає в строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі об'єкта оренди (п. 2.2. договорів 1,2,3).

Передача об'єкта оренди здійснюється на підставі акта приймання-передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем (п. 2.3. договорів 1,2,3).

Розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою (п. 3.1. договорів 1, 2, 3).

Орендар зобов'язаний протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч. відшкодування витрат по податку на землю (п. 5.11. договорів 1,2,3).

24.05.2012р. сторони договору підписали акт приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення, загальною площею 13,8 кв.м., що знаходиться на балансі КЗ "Дніпропетровського центру первинної медико-санітарної допомоги № 4", за адресою: вул. Ламана, 4, балансова вартість будівлі станом на 01.03.2012р. становить 9 797,94 грн. без ПДВ (а.с. 18).

24.05.2012р. сторони договору підписали акт приймання-передачі нежитлового приміщення площею 10,5 кв.м., що знаходиться на балансі Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", за адресою: вул. Володі Дубініна,14, балансова вартість станом на 25.04.12 р. становить 3 500,50 грн. без ПДВ (а.с. 29).

29.05.2012р. сторони договору підписали акт приймання-передачі нежитлового приміщення площею 87,1 кв.м., що знаходиться на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", за адресою: просп. Героїв, 22, балансова вартість станом на 25.04.12 становить 46 391,96 грн. без ПДВ (а.с. 39).

21.05.2014р. сторони договору підписали додаткові угоди до договорів оренди 1,2, в яких узгодили викласти п. 10.1. договорів в наступній редакції: "Цей договір діє з 24.05.2012р. до 10.05.2015р." (а.с. 19,30).

21.05.2014р. сторони договору підписали додаткову угоду до договору оренди 3, в якій узгодили викласти п. 10.1. договору в наступній редакції: "Цей договір діє з 29.05.2012 року до 15.05.2015р." (а.с. 40).

Позивач направив відповідачу лист від 02.07.2012р., в якому просив підписати договори на відшкодування комунальних послуг та повернути підписаний примірник на адресу позивача.

Відповідач в листі від 11.10.2012р. №513 вказав, що договори на відшкодування комунальних послуг не були підписані у зв'язку з тим, що не виділені кошти ГУОЗ ДОДА на погашення даної заборгованості.

Позивач стверджує, що відповідач перебував у вказаних приміщеннях, отримував комунальні послуги, однак не сплачував за них, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 40 173,50 грн., що й стало причиною звернення до суду.

Відповідно до п. 5.11 договорів 1,2,3 орендар зобов'язаний протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч. відшкодування витрат по податку на землю.

Однак, як вказують позивач та відповідач, відповідач свого обов'язку щодо укладення таких договорів не виконав, хоча відповідно до актів приймання-передачі (а.с. 18, 29, 39) відповідні нежитлові приміщення (за адресами: вул. Ломана, 4; вул. Володі Дубініна, 14, просп. Героїв, 22) прийняв та користувався.

Відповідачем не підписано з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч. відшкодування витрат по податку на землю, відповідно до умов п.5.11 договорів оренди № 196-ДКП/1212 від 24.05.2012р., №197-ДКП/12 від 24.05.2012р., № 206/ДКП/12 від 29.05.2012р., що сторонами не заперечується.

Позивач у судовому засіданні пояснив, що за 2012 рік Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" сплатив 40 173,50грн. за надані комунальні послуги щодо приміщень, якими користувався відповідач.

Позивач у прохальній частині позовної заяви просить стягнути з відповідача "заборгованість у розмірі 40 173,50 гривень".

У судовому засіданні представники сторін підтвердили, що договори на сплату комунальних послуг між ними не укладено. Тобто підстави для стягнення вартості наданих комунальних послуг відсутні, оскільки жодних договірних відносин між позивачем та відповідачем не існує.

Учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною (ст. 224 Господарського кодексу України).

Підставою для застосування такої міри відповідальності, як стягнення збитків, є правопорушення, що включає в себе наступні елементи: протиправна поведінка; наявність збитків; причинний зв'язок між протиправною поведінкою та збитками; вина. Відсутність хоча б одного з вищевказаних елементів складу правопорушення виключає настання відповідальності.

У ст. 20 Господарського кодексу України зазначається, що права та законні інтереси суб'єктів господарювання захищаються в тому числі і шляхом відшкодування збитків.

При цьому, позивачем і у мотивувальній частині позовної заяви не обґрунтовано наявність всіх необхідних елементів правопорушення як підстави для стягнення збитків, взагалі відсутнє жодне посилання на завдання позивачу саме збитків.

Оскільки ані з мотивувальної, ані з прохальної частини позовної заяви не вбачається, що позивач звернувся саме з вимогою про відшкодування завданих, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Разом з тим позивач не позбавлений права відповідно до ч. 2 ст.20 Господарського кодексу захистити свої права та законні інтереси, зокрема, шляхом відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача у розмірі 1 827,00 гривень.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору покласти на позивача.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його оголошення, а у разі якщо в судовому засідання було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення -з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 02.06.2015

Суддя І.В. Мілєва