ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2015 р.Справа № 916/940/15-г

Господарський суд Одеської області у складі :

судді Никифорчука М.І.

при секретареві Ніколаєві П.В.

за участю представників сторін :

прокурор: Котюх С.І., посвідчення № 032130 від 11.02.2015 р.;

від позивача: Слісаревська К.А. за довіреністю від 30.03.2015 р.;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 916/940/15-г:

За позовом: Прокурора Овідіопольського району Одеської області; в особі, якою є Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлово-будівельне товариство Вирій";

про стягнення 2 057 520 грн., -

в с т а н о в и в :

Прокурор Овідіопольського району Одеської області (далі - прокурор) звернувся із позовом в інтересах держави в особі Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області (далі - Позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-будівельне товариство Вирій» (далі - Відповідач) із позовом про стягнення боргу в розмірі 2057520 грн. - пайового внеску замовника будівництва у розвиток і створення інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури населених пунктів Таїровської селищної ради, посилаючись на наступне.

Відповідно до вимог статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» від 17.02.2011 року № 3038 - VI, 27 червня 2014 року між Таїровською селищною радою Овідіопольського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-будівельне товариство Вирій» (Замовник) був укладений договір № 5 про пайову участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів (далі - Договір).

За умови вищевказаного Договору Замовник будівництва об'єктів - багатоквартирних житлових будинків, розташованих на території Таїровської селищної ради за будівельною адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, біля ж/масиву «Ульянівка», буд. №№ 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2, З, 4, 5, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 7 та житлового будинку № 1 (секція 1-12) 10-16 поверхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями за будівельною адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, ж/м «Ульянівка», вул. Левітана, 118 «Д», зобов'язується взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів та перерахувати до спеціального цільового фонду Таїровської селищної ради, відкритий в ГУ ДКС України в Одеській області, грошові кошти як пайову участь Замовника у розмірі, що дорівнює 4 % (чотири відсотки) від загальної кошторисної вартості будівництва об'єктів.

Пунктом 1.5. Договору передбачено, що уточнений розмір (величина) пайової участі замовника визначається по об'єктах будівництва, виходячи із загальної кошторисної вартості будівництва багатоквартирного житлового будинку (черги, окремого пускового комплексу), зазначеної Замовником у декларації про готовність об'єкта до експлуатації або в акті про готовність об'єкта до експлуатації, і оформляється у вигляді розрахунку величини пайової участі (внеску) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту і відповідних додатків до Договору, що є його невід'ємною частиною, із встановленням за погодженням Сторін кінцевого строку сплати Замовником коштів пайової участі за кожний об'єкт будівництва, по якому у Замовника виникло грошове зобов'язання щодо пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту.

Додаток № 3 «Розрахунок величини пайової участі (внеску) замовника будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів», що є його невід'ємною частиною Договору № 5 від 27.06.2014 визначає розмір пайового внеску Замовника будівництва об'єкта першої черги (секції 3, 4, 5, 6) житлового будинку № 1 (секція 1-12) 10-16 поверхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями, розташованого на території Таїровської селищної ради за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, ж/м «Ульянівка», вул. Левітана, 118 «Д», що складає 2 057 520, 00 грн., а також строк до 01.09.2014, до якого Замовник зобов'язався повністю сплатити кошти пайової участі.

Відповідність закінченого будівництвом об'єктів підтверджується сертифікатами серії IV № 67 від 06.03.2014; серії IV № 32 від 18.11.2014, виданих на підставі Актів готовності об'єкта до експлуатації від 21.02.2014 та від 16.11.2014.

Прокурор вказує, що на теперішній час Замовник будівництва об'єктів - ТОВ «ЖБК Вирій», умови Договору № 5 від 27.06.2014 не виконав та не сплатив вищевказану грошову суму в якості пайового внеску Замовника будівництва у розвиток і створення інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Таїровської селищної ради.

На думку прокурора наведене підтверджує, що ТОВ «ЖБК Вирій» своїми діями умисно, всупереч діючому законодавству України ухиляється від сплати пайової участі (внеску) замовників будівництва об'єктів у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області у розмірі 2 057 520, 00 грн.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 121, 144 Конституції України, ст. ст. 181, 187, 193, 216 ГК України, ст. ст. 525, 526 ЦК України, ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. ст. 2, 22 ГПК України, ст. ст. 20, 36-1 Закону України «Про прокуратуру», прокурор просить стягнути з відповідача на користь Таїровської селищної ради 2 057 520,00 грн. грошові кошти, як пайовий внесок замовника будівництва у розвиток і створення інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури населених пунктів Таїровської селищної ради.

Відповідач в засідання суду не з'явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи (поштові повідомлення про отримання відповідачем та з позначкою органу зв'язку - „за зазначеною адресою не проживає" у справі ), відзив на позов не надав.

Відповідно до п.3.9.1 Постанови Пленум Вищого Господарського Суду України від 26 грудня 2011 року N 18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", - 3.9.1. Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

У разі присутності сторони або іншого учасника судового процесу в судовому засіданні протокол судового засідання, в якому відображені відомості про явку сторін (пункт 4 частини другої статті 811 ГПК), є належним підтвердженням повідомлення такої сторони (іншого учасника судового процесу) про час і місце наступного судового засідання.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, суд розглядує справу за наявними в ній матеріалами за приписами ст.75 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29 квітня 2015 р. строк вирішення спору продовжений на 15 днів до 20 травня 2015 р. за правилами ст. 77 ГПК України.

Згідно правил ст. 85 ГПК України в засідання суду 18 травня 2015 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та проаналізувавши надані докази, вислухавши представників прокурора, позивача, проаналізувавши приписи законодавства, що регулюють правовідносини по даному спору, господарський суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до статті 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються письмовими і речовими доказами.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна вжити всіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони.

Згідно частини першої статті 216 ГПК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставі і в порядку, передбаченому цим кодексом, іншими законами та договором.

На підставі ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись незалежним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною другою статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Відповідно до частини третьої, абзацу сьомого частини дев'ятої статті 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено норму, згідно з якою замовник будівництва, який має намір забудови земельної ділянки має перерахувати визначену для нього величину коштів пайової участі для створення і розвитку інфраструктури населеного пункту.

Згідно частини першої статті 222 ГК України учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законні інтереси інших суб'єктів, зобов'язанні поновити їх, не чекаючи пред'явлення їм претензії.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як свідчать матеріали справи, за п.п. 1.1, 1.5 Договору Замовник вказаного вище будівництва зобов'язався взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів та перерахувати до спеціального цільового фонду Таїровської селищної ради, відкритий в ГУ ДКС України в Одеській області, грошові кошти як пайову участь Замовника у розмірі, що дорівнює 4 % (чотири відсотки) від загальної кошторисної вартості будівництва об'єктів.

Додатком №3 до Договору сторонами Договору визначений „Розрахунок величини пайової участі (внеску) замовника будівництва у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів", за яким розмір пайового внеску відповідача у будівництв складає 2 057 520 грн.

Згідно сертифікату серії IV № 67 від 06.03.2014 р. виданого Державною архітектурно будівельною інспекцією України вказаний житловий будинок закінчений будівництвом. Про що також свідчить Акт готовності об'єкта до експлуатації складаний 21.02.2014 р.

На заявлену відповідачеві 19.12.2014 р. претензію про сплату коштів на пайову участь останній не відповів.

Проаналізувавши вказані докази суд приймає їх до уваги та вважає достеменними, такими що не викликають у суду сумніву.

З приведених доказів випливає, що відповідач як Замовник за Договором зобов'язався взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів та перерахувати до спеціального цільового фонду Таїровської селищної ради, відкритий в ГУ ДКС України в Одеській області, грошові кошти як пайову участь Замовника.ю

Дотеперішнього часу відповідач кошти не перерахував, чим порушив умови як Договору так і приписи ст. ст. 525, 526 ЦК України.

Зворотнього відповідачем в порядку ст. 33 ГПК України не доведено.

Відтак, відповідач повинен сплатити вказану суму коштів Таїровській селищній раді.

Підсумовуючи викладене господарський суд вважає вимоги прокурора законними, обґрунтованими і тому підлягаючими задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 44, 49 ГПК України при задоволенні позову судові витрати покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст. ст.32, 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов прокурора Овідіопольського району Одеської області в особі, якою є Таїровська селищна рада Овідіопольського району Одеської області - задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово -будівельне товариство Вирій» (65496, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 58, ) на користь Таїровської селищної ради (65496, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 25, , спеціальний рахунок цільового фонду соціального розвитку Таїровської селищної ради, відкритий в ГУ ДКСУ в Одеській області (Одержувач платежу: УДКСУ в Овідіопольському районі Одеської області; код одержувача за ЄРДПОУ: 37929461; банк одержувача: ГУ ДКСУ в Одеській області; код банку (МФО): 828011; рахунок одержувача № 0364; код платежу: « 24170000 -надходження коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту») грошові кошти у розмірі 2057520, 00 грн. (два мільйона п'ятдесят сім тисяч п'ятсот двадцять гривень 00 копійок), як пайовий внесок замовника будівництва у розвиток і створення інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури населених пунктів Таїровської селищної ради.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово -будівельне товариство Вирій» (65496, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. 40-річчя Перемоги, 58, ) до державного бюджету України (рахунок №3008, Отримувач: УК у м. Одесі/Приморський район, код ЄДРПОУ - 38016923, Банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО: 828011, Код бюджетної класифікації: 22030001, Код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області: 03499997) через ДПІ в Овідіопольському районі ГУ ДФС в Одеській області 41150 (сорок одна тисяча сто п'ятдесят) грн. 40 коп. судового збору.

Повний текст рішення складено та підписано 25 травня 2015 р.

Суддя М.І. Никифорчук