ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.05.15р. Справа № 904/3615/15
За позовом: комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 7", м. Дніпропетровськ

до комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради, м. Дніпропетровськ

про стягнення 5 329,15 грн.

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Недобитюк Н. В., довіреність б/н від 30 квітня 2015 року, юрисконсульт

Від відповідача: Неклеса В. Б., довіреність № 1/5 від 15 січня 2015, представник

СУТЬ СПОРУ:

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7" звернувся до господарського суду із позовом, яким з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить стягнути з комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради заборгованість за надані комунальні послуги у сумі 5 329,15грн., які складаються з послуг теплопостачання на суму 1 853,10грн., водопостачання у сумі 153,00грн., електричної енергії у сумі 1 819,7грн., інші комунальні послуги у сумі 38,60грн. (згідно договору №147/Н/13) та послуг з теплопостачання на суму 726,04грн., водопостачання у сумі 51,68грн., електричної енергії у сумі 681,84грн., інші комунальні послуги у сумі 5,19грн. (згідно договору №7/198).

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням умов договору №7/198 та №147/Н/13 на відшкодування комунальних послуг, в частині повної та своєчасної оплати за надані послуги за період з 01.03.2012 по 31.12.2013.

Відповідач позовні вимоги визнає у повному обсязі.

У судовому засіданні 18.05.2015 оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

24 травня 2012 року між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - Орендодавець) та комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (далі - Орендар) був укладений договір №198-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору, з метою ефективного використання комунального майна Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 року №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 11,5 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Новошкільна,92 на першому поверсі будівлі, балансова вартість приміщення станом на 27.04.2012 становить 9 532,52грн. без ПДВ, що перебуває на балансі комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7".

29.07.2013 між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - Орендодавець) та комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (далі - Орендар) був укладений договір №219-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору, з метою ефективного використання комунального майна Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 року №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 11,5 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Новошкільна,92 на першому поверсі будівлі, балансова вартість приміщення станом на 27.04.2012 становить 18 346,53грн. без ПДВ, що перебуває на балансі комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7".

За наведеними договорами оренди орендоване майно передане для використання під розміщення пункту тимчасового базування виїзних бригад комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради.

Пунктом 2.2 Договорів передбачено, що орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами договору та акту приймання-передачі об'єкта оренди.

Передача об'єкта оренди в оренду здійснюється на підставі акту приймання-передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та орендарем (пункт 2.3 Договору).

Пунктом 3.1 Договорів, встановлено, що розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою.

Відповідно до пункту 3.2 Договорів розмір річної орендної плати становить 1 грн., без ПДВ і спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача об'єкта оренди, як бюджетної установи. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується орендарем на рахунок балансоутримувача (п.3.2 Договору).

Пунктом 5.11 Договорів встановлено обов'язок орендаря, протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч. відшкодування витрат по податку на землю.

Згідно з пунктом 10.1 Договору оренди від 24 травня 2012 року №198-ДКП/12 договір діє з 24.05.2012 до 24.05.2013 включно.

Договір оренди від 29 липня 2013 року №219-ДКП/12 діє з 29.07.2013 по 29.07.2014.

На виконання пункту 2.2 Договорів 24 травня 2012 року та 29.07.2013 сторони підписали акти приймання-передачі нежитлового приміщення площею 11,5 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Новошкільна,92 на першому поверсі будівлі та перебуває на балансі комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7" (а.с.18,33).

У 2012 році між Комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7" (балансоутримувач) та комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (орендар) укладений договір №7/198 на відшкодування комунальних послуг, податкових зборів та експлуатаційних витрат.

За змістом п.1.1 цього договору орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на надання комунальних послуг згідно виставлених рахунків пропорційно до займаної площі (11,5 м2 ) та розташоване за адресою вул. Новошкільна,92

Згідно розрахунку відновлення комунальних послуг витрати на рік складають:

- оплата теплопостачання - 1 209,17грн.;

- оплата водопостачання та водовідведення - 129,24грн.;

- оплата електроенергії - 1 704,67грн.;

- інші комунальні послуги - 13,04грн., а всього - 3 056,12грн.

Відповідно до умов п.2.1.1. договору на відшкодування комунальних послуг орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на теплопостачання, водопостачання та обслуговування ліфтів. В свою чергу, балансоутримувач до 5 числа поточного місяця надає орендарю рахунки на оплату і відшкодування вказаних послуг за попередній місяць (п.2.2.1 договору).

Відповідно до п.5.1. договору цей договір діє з 01.01.2012 по 31.12.2012.

Також у 2013 році між Комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7" (балансоутримувач) та комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (орендар) укладений договір №147/Н/13 на відшкодування комунальних послуг, податкових зборів та експлуатаційних витрат.

За змістом п.1.1 цього договору орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на надання комунальних послуг згідно виставлених рахунків пропорційно до займаної площі (11,5 м2 ) та розташоване за адресою вул. Новошкільна,92

Згідно розрахунку відновлення комунальних послуг витрати на рік складають:

- оплата теплопостачання - 1 853,14грн.;

- оплата водопостачання та водовідведення - 152,99грн.;

- оплата електроенергії - 1 819,68грн.;

- інші комунальні послуги - 38,59грн., а всього - 3 864,4грн.

Відповідно до умов п.2.1.1. договору на відшкодування комунальних послуг орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на теплопостачання, водопостачання та обслуговування ліфтів. В свою чергу, балансоутримувач до 5 числа поточного місяця надає орендарю рахунки на оплату і відшкодування вказаних послуг за попередній місяць (п.2.2.1 договору).

Відповідно до п.5.1. договору цей договір діє з 01.01.2013 по 31.12.2013.

Згідно з п. 3.1. договорів на відшкодування комунальних витрат, орендар повинен оплатити рахунки по відшкодуванню послуг до 20 числа поточного місяця, шляхом перерахування належної суми на поточний рахунок Балансоутримувача, при наявності фінансування.

Відповідачу були виставлені рахунки на оплату наданих послуг:

№143/03-н від 26.03.2013 на суму 2 892,25грн.,

№147/Н/13/09 від 09.09.2013 на суму 772,88грн.,

№147/Н/13/11 від 09.11.2013 на суму 772,88грн.,

№147/Н/13/11 від 06.12.2013 на суму 772,88грн.,.

Відповідач частково розрахувався за надані послуги, заборгованість за договором на відшкодування комунальних послуг, податкових зборів та експлуатаційних витрат №7/198 складає 1 464,75грн., а за договором №147/Н/13 -3 864,40грн., всього - 5 329,15грн.

Позивачем на адресу відповідача направлена претензія про сплату заборгованості у сумі 5 329,15грн. (вих. 2099 від 14.11.2014).

Листом від 13.03.2014 відповідач повідомив позивача про відсутність у затвердженому кошторисі на 2014 рік коштів на відшкодування за спожиті комунальні послуги в орендованому приміщенні, ліміти на енергоносії використані у попередньому році.

Разом з тим, відповідач протягом терміну дії зазначених договорів оренди споживав послуги з теплопостачання, водопостачання, енергопостачання та вивезення ТВП, однак витрати з оплати наданих послуг позивачу не відшкодував, внаслідок чого утворилась заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги за період з 01.03.2012 по 31.12.2013 у сумі 5 329,15грн., що і є причиною спору.

Згідно статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Умовами договорів на відшкодування комунальних послуг передбачено, що орендар повинен оплатити рахунки по відшкодуванню послуг до 20 числа поточного місяця, окремого порядку отримання рахунків сторонами не передбачено, отже, сам строк оплати не впливає на отримання відповідачем рахунків, тому є таким, що настав.

Доказів оплати наданих послуг у заявленій позивачем сумі 5 329,15грн. відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позовних вимог, не спростував, позовні вимоги визнав, про що подав відповідну заяву.

Право відповідача визнати позов повністю або частково передбачено статтею 22 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно зі статтею 78 Господарського процесуального кодексу України визнання позову відповідачем викладається в адресованій господарському суду письмовій заяві, що долучається до справи.

Відповідно до частини 5 статті 78 Господарського процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача в частині визнання суми основного боргу не суперечать законодавству, не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, з огляду на що господарський суд приймає визнання позову відповідачем в частині суми основного боргу.

За викладеного, є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі 5 329,15грн.

З урахуванням викладеного та в межах заявлених позивачем вимог про відшкодування вартості витрат, пов'язаних з наданням послуг відповідачу з теплопостачання, електроенергії, та інших комунальних витрат, вимоги позивача підлягають задоволенню у сумі 5 329,15грн.

Отже, позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у розмірі 1 827,00грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги Дніпропетровської обласної ради" (49006, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова, буд.65, ) на користь комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №7" (49033, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд.6Б, ) заборгованість за надані комунальні послуги у сумі 5 329,15грн., витрати, пов'язані зі сплатою судового збору у сумі 1 827, 00грн., про що видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Н.М.Євстигнеєва

Повне рішення складено, - 20.05.2015