ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.05.2015 р. Справа № 914/21/14

За позовом:Заступника прокурора м. Львова в інтересах держави, м. Львів;
до відповідача-1:Львівської міської ради, м. Львів;
до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю «БІНП ЛТД», м. Львів;
про:визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради, визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та зобов'язання звільнити та повернути земельну ділянку
Головуючий суддя - Крупник Р.В. Судді - Березяк Н.Є., Король М.Р. Секретар - Айзенбарт А.І.
Представники сторін:
від позивача:Леонтьєва Н.Т. - прокурор;
від відповідача-1:Кіндратів С.І. - представник (довіреність №1104-вих-217) від 30.03.2015р.;
від відповідача-2:Репецький В.В. - представник (довіреність б/н від 08.04.2014р.).

ВСТАНОВИВ:

10.01.2014р. на розгляд господарського суду Львівської області поступила позовна заява заступника прокурора м. Львова до Львівської міської ради, ТОВ «БІНП ЛТД» про визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради, визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та зобов'язання звільнити та повернути земельну ділянку.

Ухвалою від 13.01.2014р. суд порушив провадження у справі, її розгляд призначив на 27.01.2014р. Розгляд справи неодноразово відкладався, що відображено в ухвалах суду.

Ухвалою від 12.03.2014р. суд призначив колегіальний розгляд справи у складі трьох суддів.

14.05.2014р. через канцелярію суду ТОВ «БІНП ЛТД» подано клопотання про призначення в справі судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення типу споруди за адресою м. Львів, вул. Шпитальна, 2 та відповідність її побудови вимогам ДБН та умовам Договору оренди землі від 10.02.2006 року.

Ухвалою від 02.06.2014р. суд задоволив клопотання ТОВ «БІНП ЛТД» про призначення в справі судової будівельно-технічної земельно-технічної експертизи та зупинив провадження у справі до закінчення експертизи.

08.05.2015р. справа № 914/21/14 повернулася з Львівського НДІ судових експертиз до суду. В супровідному листі від 27.04.2015р. №2184 експерт зазначив, що справа повертається до суду без виконання, у зв'язку з частковою оплатою ТОВ «БІНП ЛТД» проведення експертизи.

У зв'язку з перебуванням судді Запотічняк О.Д. у відпустці та перебуванням судді Яворського Б.І. на навчанні, на підставі розпорядження керівника апарату було проведено повторний автоматичний розподіл справ, внаслідок якого членами колегії визначено: головуючий суддя - Крупник Р.В., судді Березяк Н.Є., Король М.Р. Ухвалою від 13.05.2015р. суд поновив провадження у справі, її розгляд призначив на 25.05.2015р.

Прокурор в судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача-1 в судове засідання з'явився, проти заявленого прокуратурою позову не заперечив.

Представник відповідача-2 в судове засідання з'явився, через канцелярію суду подав клопотання, яким просить суд призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу та зупинити провадження у справі. Подане клопотання мотивує тим, що 17.03.2015р. Львівським НДІ судових експертиз було надіслано на адресу ТОВ «БІНП ЛТД» рахунок на оплату проведення судової експертизи. ТОВ «БІНП ЛТД» здійснювало господарські розрахунки в ПАТ «Банк «Київська Русь» згідно договору №05775/11 від 03.02.2011р. 19.03.2015р. на підставі постанови Правління НБУ від 19.03.2015р. №190 «Про віднесення ПАТ «Банк «Київська Русь» до категорії неплатоспроможних» виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб 19.03.2015р. прийнято рішення №61 про запровадження з 20.03.2015р. тимчасової адміністрації та призначення уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ «Банк «Київська Русь». У зв'язку з запровадженням тимчасової адміністрації, всі грошові кошти, які знаходилися на рахунках ТОВ «БІНП ЛТД» були заблоковані, що позбавило відповідача-2 можливості здійснити оплату проведення експертизи у повному обсязі. Також додав, що в подальшому, на першу вимогу судового експерта відповідач-2 здійснить оплату експертизи, так як ТОВ «БІНП ЛТД» зацікавлений в об'єктивному та всебічному розгляді даної справи.

Господарський суд, детально ознайомившись з клопотанням позивача про зупинення провадження та повторне призначення у справі судової експертизи, долученими до нього документами, з'ясувавши думку прокурора та представника відповідача-2 з приводу клопотання (які в свою чергу, не заперечили проти задоволення вказаного клопотання) вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки повна оплата за проведення експертизи фактично не була проведена без прямої вини у цьому керівництва ТОВ «БІНП ЛТД», а саме - заблокування рахунків відповідача-2 з незалежних від нього причин.

Суд вважає, що наявні в матеріалах справи докази, у зв'язку з їх суперечливістю, не дають можливості однозначно встановити фактичні дані, що входять до предмету доказування, а саме те, до якого типу споруди належить споруда, яка була встановлена ТОВ «БІНП ЛТД» у м. Львові на вул. Шпитальній, 2 та відповідність встановлення цього типу споруди умовам використання земельної ділянки передбаченим Договором оренди землі від 10.02.2006р., а також відповідність встановлення цього типу споруди затвердженій проектно-технічній документації.

Відтак, для прийняття законного та обґрунтованого рішення в даній справі слід призначити комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

Оскільки, в ухвалі про зупинення провадження та призначення судової експертизи від 02.06.2014р. у справі №914/21/14 судом було детально описано всі мотиви призначення експертизи, законодавчі положення на підставі яких призначається судова експертиза, суд вважає за доцільне не повторювати змісту вказаної ухвали.

У зв'язку з тим, що відповідач-2 гарантував оплату експертизи, суд покладає оплату вартості експертизи на ТОВ «БІНП ЛТД», з подальшим розподілом судових витрат відповідно до вимог ст. 49 ГПК України.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити в справі № 914/21/14 комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу.

2. Проведення судової експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

3. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- чи споруда, яка знаходиться на земельній ділянці площею 0,0183 га. (кадастровий № :03:001:0018) у м. Львові по вул. Шпитальна, 2 є об'єктом нерухомого майна?

- якщо споруда, яка знаходиться на земельній ділянці площею 0,0183 га. (кадастровий № :03:001:0018) у м. Львові по вул. Шпитальна, 2 не являється об'єктом нерухомого майна, то до якого виду об'єктів містобудування вона належить?

- чи відповідає встановлення споруди, яка знаходиться на земельній ділянці площею 0,0183 га. (кадастровий № :03:001:0018) у м. Львові по вул. Шпитальна, 2 умовам використання земельної ділянки, передбаченим Договором оренди землі від 10.02.2006 року, укладеним між Львівською міською радою і ТОВ «БІНП ЛТД» та умовам технічної документації із землеустрою та землекористування, виготовленої ТОВ «БІНП ЛТД» в 2006 році? Якщо не відповідає, то в чому полягають порушення?

- чи відповідає встановлення споруди, яка знаходиться на земельній ділянці площею 0,0183 га. (кадастровий № :03:001:0018) у м. Львові по вул. Шпитальна, 2 Робочому проекту збірно-розбірного павільйону громадського харчування ТОВ «БІНП ЛТД» на вул. Шпитальній, 2 у м. Львові від 2009 року (з урахуванням змін до Робочого проекту від 2010 року в частині висоти павільйону)? Якщо не відповідає, то в чому полягають порушення?

4. Зобов'язати ТОВ «БІНП ЛТД» забезпечити судовим експертам безперешкодний доступ до об'єктів дослідження, належні умови для огляду, проведення експертом всіх необхідних дій.

5. Попередити експертів про відповідальність, яка передбачена ст.ст. 384, 385 КК України за надання завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок, також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

6. Витрати на проведення судової експертизи покласти на ТОВ «БІНП ЛТД» (79058, м. Львів, пр. Чорновола, 95/52; код ЄДРОПУ 19329381).

7. Провадження у справі № 914/21/14 зупинити до закінчення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

8. Експертам за результатами проведення експертизи надіслати копії експертного висновку учасникам судового процесу відповідно до вимог ч. 1 ст. 42 ГПК України.

9. Надіслати на адресу Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54) матеріали справи № 914/21/14.

10. Матеріали справи разом з експертним висновком підлягають поверненню до господарського суду Львівської області.

Головуючий суддя Крупник Р.В.

Суддя Березяк Н.Є.

Суддя Король М.Р.