ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення

"30" квітня 2015 р.Справа № 16/17-4665-2011
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Колоколова С.І.

суддів: Разюк Г.П., Петрова М.С.

(Склад судової колегії Одеського апеляційного господарського суду сформовано згідно із розпорядженням голови суду № 40 від 13.02.2015 року)

(Склад судової колегії Одеського апеляційного господарського суду змінено згідно із

розпорядженням голови суду № 85 від 11.03.2015 року)

при секретарі: Полінецькій В.С.

за участю представників сторін:

від прокуратури: Закернична І.П. (посвідчення № 031666 від 26.01.2015)

від Фонду Державного майна України: Стогнійчук С.О. (довіреність № 402 від 30.12.2015)

від ТОВ "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія": не з'явився

від ТОВ "Трініті Інвест Груп": не з'явився

від ДП "Транс океан тур": Кохан Г.Л. (довіреність № 20-08/14/1 від 20.08.2014)

від третьої особи: не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Дочірнього підприємства "Транс океан тур"

на рішення господарського суду Одеської області від "23" січня 2015 року, повний текст якого складено та підписано "27" січня 2015 року

по справі № 16/17-4665-2011

за позовом заступника прокурора Приморського району м.Одеси, в інтересах держави в особі Фонду державного майна України

до відповідачів

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія"

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Трініті Інвест Груп"

- Дочірнього підприємства "Транс океан тур"

за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Відкритого акціонерного товариства "Холдингова компанія "Краян"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна

в с т а н о в и в :

07.11.2011 року заступник прокурора Приморського району м. Одеси звернувся із позовом в інтересах держави в особі Фонду Державного майна України до господарського суду Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія"; Товариства з обмеженою відповідальністю "Трініті Інвест Груп"; Дочірнього підприємства "Транс океан тур" відповідно до якого просив:

- з метою забезпечення позову накласти арешт на майно - оздоровчо-лікувальний центр, який в цілому складається з літ. «А2», літ. «А3» - лікувальний корпус, загальною площею 7175,2 кв.м., розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу оздоровчо-лікувального центру, розташованого за адресою м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, від 11.11.2009, укладеного між ТОВ "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" та ТОВ "Трініті Інвест Груп";

- витребування у Дочірнього підприємства "Транс Океан Тур" та повернути державі Україна в особі Фонду державного майна України нерухоме майно - оздоровчо-лікувального центру, який складається з літ. "А2", літ. "А3" - лікувальний корпус, загальною площею 7275,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65.

В якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, місцевим господарським судом залучено Відкрите акціонерне товариство "Холдингова компанія "Краян".

Рішенням господарського суду Одеської області від 23.01.2012 року, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 21.08.2014 року, у позові в частині позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу оздоровчо-лікувального центру, загальною площею 7275,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, укладеного 11.11.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Санаторно-оздоровчий комплекс „Магнолія" та Товариством з обмеженою відповідальністю „Трініті Інвест Груп" - відмовлено. Провадження по справі №16/17-4665-2011 в частині заявлених позовних вимог про витребування у Дочірнього підприємства „Транс океан тур" та повернення державі Україна в особі Фонду державного майна України нерухоме майно -оздоровчо-лікувальний центр, який в цілому складається з літ. „А2", літ. „А3" -лікувальний корпус, загальною площею 7275,2кв.м, розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65 - припинено. Стягнуто з Фонду державного майна України на користь Державного бюджету України витрати по сплаті судового збору у розмірі 2436 грн. Стягнуто з Фонду державного майна на користь Дочірнього підприємства „Транс океан тур" витрати за проведення експертизи у розмірі 5517 грн.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.11.2014 року по даній справі, касаційну скаргу заступника прокурора Одеської області задоволено частково. Рішення Господарського суду Одеської області від 15.07.2014р. та постанову Одеського апеляційного господарського суду від 21.08.2014 року по справі № 16/17-4665-2011 скасовано. Справу № 16/17-4665-2011 передано на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.

Під час нового розгляду справи, рішенням господарського суду Одеської області від 23.01.2015 року по справі № 16/17-4665-2011 (суддя Волков Р.В.) позовні вимоги заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до ТОВ "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія", ТОВ "Трініті Інвест Груп" та дочірнього підприємства "Транс океан тур" про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна задоволені. Договір купівлі-продажу оздоровчо-лікувального центру, розташованого за адресою м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, від 11.11.2009, укладений між ТОВ "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" та ТОВ "Трініті Інвест Груп" - визнано недійсним. Витребувано у Дочірнього підприємства "Транс Океан Тур" та повернуто державі Україна в особі Фонду державного майна України нерухоме майно - оздоровчо-лікувальний центр, який складається з літ. "А2", літ. "А3" - лікувальний корпус, загальною площею 7275,2 кв.м., що розташоване за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія" до Державного бюджету України судовий збір в сумі 2436 (дві тисячі чотириста тридцять шість) грн. 00 коп.

Не погоджуючись із зазначеним вище рішенням місцевого господарського суду, 12.02.2015 року ДП "Транс океан тур" звернулось до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення господарського суду Одеської області від 23.01.2015 року скасувати і прийняти нове рішення, яким відмовити частково в частині позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу оздоровчо-лікувального центру, провадження по справі № 16/17-4665-2011 в частині заявлених позовних вимог про витребування у ДП "Транс океан тур" та повернення державі в особі Фонду державного майна України нерухоме майно - оздоровчо-лікувальний центр - припинити.

24.04.2015 року до Одеського апеляційного господарського суду надійшло клопотанням скаржника про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Зазначене клопотання мотивоване тим, що господарським судом Одеської області під час нового розгляду справи, не з'ясовано факту наявності майна - лікувального корпусу загальною площею 7 275,2 кв.м., який в цілому складався з літ. „А2", літ. „А3" в натурі.

Приймаючи до уваги те, що проведення зазначеної експертизи потребує застосування спеціальних знань та її висновок має суттєве значення для правильного вирішення спору, судова колегія прийшла до висновку про задоволення клопотання ДП "Транс океан тур" та про необхідність призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі до отримання експертного висновку.

Керуючись статтями 41, 79 Господарського процесуального кодексу України,

судова колегія - ухвалила:

1. Клопотання ДП "Транс океан тур" про призначення судову будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

2. Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська,21). Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

3. На вирішення експертизи поставити наступне питання:

- Чи відповідає стан майна оздоровчо-лікувального центру, який в цілому складається з літ. „А2" та літ „А3" - лікувальний корпус, загальною площею 7 275,2 кв.м., розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, на теперішній час, стану майна визначеному в договорі купівлі-продажу, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Трініті Інвест Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Санаторно-оздоровчий комплекс "Магнолія", посвідченого Фольгіною А.В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу від 11 листопада 2009 року в реєстрі за № 72 та який є предметом спору за цією господарською справою.

- Чи є в наявності об'єкт - оздоровчо-лікувальний центр, який в цілому складається з літ. „А2" та літ „А3" - лікувальний корпус, загальною площею 7 275,2 кв.м., розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65. В якому обсязі виконанні демонтажні роботи на об'єкті - оздоровчо-лікувальний центр, який в цілому складається з літ. „А2" та літ „А3" - лікувальний корпус, загальною площею 7 275,2 кв.м, розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, та в якому обсязі знесені будівлі та споруди вказаного оздоровчо-лікувального центру.

- Чи зроблені відповідачами невід'ємні поліпшення майна оздоровчо-лікувального центру, який в цілому складається з літ. „А2" та літ „А3" - лікувальний корпус, загальною площею 7 275,2 кв.м., розташований за адресою: м. Одеса, Французький бульвар, 63/65, якщо так, то на яку вартість.

4. У розпорядження експерта надати матеріали справи та зобов'язати сторони надати всі необхідні документи для проведення експертизи у систематизованому, прошитому та пронумерованому вигляді.

5. Оплату вартості експертизи покласти на Дочірнє підприємство "Транс океан тур".

6. Апеляційне провадження по справі № 16/17-4665-2011 зупинити до отримання експертного висновку.

Головуючий суддя С.І. Колоколов

Суддя Г.П. Разюк

Суддя М.С. Петров