КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"13" травня 2015 р. Справа №910/18718/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Майданевича А.Г.

суддів: Федорчука Р.В.

Лобаня О.І.

розглядаючи апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд» на рішення господарського суду міста Києва від 11.12.2014 (повне рішення складено 16.12.2014)

у справі №910/18718/14 (суддя Нечай О.В.)

за позовом приватного підприємства «Корнелія 08»

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю «Хайят Естейт»

2) товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд»

3) Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович

про визнання недійсним договору іпотеки та зобов'язання вчинити певні дії,

за участю представників учасників судового процесу:

від позивача: Захаркевич Т.С., Нагібіна Я.О. - представники;

від відповідача-1: не з'явились;

від відповідача-2: Нечитайленко О.В. - представник;

від відповідача-3: Ніколайчук Н.М. - представник;

від третьої особи: не з'явились,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 11.12.2014 позов задоволено частково. Визнано недійсним договір іпотеки б/н від 08.02.2014, укладений між ТОВ «Хайят Естейт» та ТОВ «Комплектфонд», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрований в реєстрі за номером 913. Зобов'язано державну реєстраційну службу Головного управління юстиції у м. Києві внести до державного реєстру нерухомого майна відомості щодо недійсності договору іпотеки б/н від 08.02.2014, укладеного між ТОВ «Хайят Естейт» та ТОВ «Комплектфонд» посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Осипенком Д.О., зареєстрованого в реєстрі за номером 913, та відомості про припинення обтяження нежитлового будинку, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т. Правди, буд. 5-А. В іншій частині позову відмовлено. Стягнуто з ТОВ «Хайят Естейт» на користь ПП «Корнелія 08» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 218,00 грн. Стягнуто з ТОВ «Комплектфонд» на користь ПП «Корнелія 08» витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 218,00 грн.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду, ТОВ «Комплектфонд» звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду міста Києва від 11.12.2014 у справі №910/18718/14 та прийняти нове рішення суду, яким у позові відмовити повністю.

Ухвалою від 27.02.2015 Київським апеляційним господарським судом у складі колегії суддів: головуючий суддя Власов Ю.Л., судді Корсакова Г.В., Станік С.Р. прийнято вказану вище апеляційну скаргу до провадження та призначено справу №910/18718/14 до розгляду за участю уповноважених представників сторін.

Відповідно до розпорядження керівника апарату Київського апеляційного господарського суду №09-52/290/15 від 17.03.2015, у зв'язку з перебуванням головуючого судді Власова Ю.Л. на лікарняному, призначено повторний автоматичний розподіл справи №910/18718/14.

Згідно з довідки про повторний автоматичний розподіл справи між суддями від 17.03.2015 апеляційну скаргу ТОВ «Комплектфонд» на рішення господарського суду міста Києва від 11.12.2014 у справі №910/18718/14 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Майданевич А.Г., судді Федорчук Р.В., Лобань О.І.

Ухвалою від 17.03.2015 Київським апеляційним господарським судом у складі колегії суддів: головуючий суддя Майданевич А.Г., судді Федорчук Р.В., Лобань О.І. прийнято до провадження вказану вище апеляційну скаргу та призначено розгляд справи у судовому засіданні за участю уповноважених представників сторін.

07.04.2015 через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №910/18718/14 до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційної скарги представника ПП «Корнелія 08» - Захаркевича Тимофія Сергійовича на рішення Апеляційного суду міста Києва від 04.03.2015 у справі №22-ц/796/164/2015 за позовом приватного підприємства «Корнелія 08» до Панченка Ігоря Володимировича, Затєйщикова Максима Леонідовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд», Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про визнання недійсним акту про реалізацію майна, свідоцтва про реєстрацію права власності на нежилий будинок та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою від 08.04.2015 Київським апеляційним господарським судом було відкладено розгляд справи у зв'язку з неявкою в судове засідання представників відповідачів-1,-2 та третьої особи.

В даному судовому засіданні колегія суддів ставить на обговорення клопотання щодо зупинення провадження у справі №910/18718/14 до вирішення Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ спору у справі №22-ц/796/164/2015.

Представники позивача підтримали подане клопотання. Представники відповідачів-2,-3 поклались на розсуд суду.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Подільського районного суду міста Києва від 16.06.2013 у справі №758/3384/14 визнано акт про реалізацію нежитлового будинку, який розташовано за адресою: м. Київ, пр-т. Правди, 5-А, що належить ПП «Корнелія 08» від 30.05.2013 недійсним; визнано недійсним свідоцтво приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округа Рогача В.В. від 21.06.2013 про реєстрацію права власності на нежитловий будинок №5-А по проспекту Правди у м. Києві; витребувано нежитловий будинок №5-А по проспекту Правди у м. Києві із чужого незаконного володіння ТОВ «Комплектфонд», шляхом його передачі ПП «Корнелії 08».

Однак, дане рішення суду скасовано рішенням Апеляційного суду міста Києва від 04.03.2015. Окрім того, ухвалою від 30.03.2015 Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних та кримінальних справ у справі №758/3384/14 зупинив виконання рішення Апеляційного суду міста Києва від 04.03.2015 до закінчення касаційного провадження.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу щодо зупинення провадження у справі, обговоривши доводи скарги, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає, що розгляд справи №910/18718/14 неможливий до закінчення розгляду пов'язаної з нею справою №758/3384/14, оскільки предметом розгляду у даних справах є нерухоме майно, а саме нежиле приміщення, що розташоване за адресою: м. Київ, пр-т. Правди, 5-А та встановлені судом обставини у справі №758/3384/14 можуть вплинути на розгляд справи №910/18718/14.

Отже, виходячи з вищевикладеного, колегія суддів апеляційного господарського суду, вважає, що справа №910/18718/14, яка розглядається Київським апеляційним господарським судом пов'язана зі справою №758/3384/14 за позовом приватного підприємства «Корнелія 08» до Панченка Ігоря Володимировича, Затєйщикова Максима Леонідовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд», Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про визнання недійсним акту про реалізацію майна, свідоцтва про реєстрацію права власності на нежилий будинок та витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

У відповідності до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

У зв'язку з цим, колегія суддів апеляційного господарського суду вважає за необхідне, з метою всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору зупинити провадження у справі №910/18718/14 до вирішення пов'язаної справи №758/3384/14 за позовом приватного підприємства «Корнелія 08» до Панченка Ігоря Володимировича, Затєйщикова Максима Леонідовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд», Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про визнання недійсним акту про реалізацію майна, свідоцтва про реєстрацію права власності на нежилий будинок та витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №910/18718/14 за позовом приватного підприємства «Корнелія 08» до товариства з обмеженою відповідальністю «Хайят Естейт», товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд», Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Осипенко Дмитро Олегович про визнання недійсним договору іпотеки та зобов'язання вчинити певні дії - зупинити до вирішення пов'язаної справи №758/3384/14 за позовом приватного підприємства «Корнелія 08» до Панченка Ігоря Володимировича, Затєйщикова Максима Леонідовича, товариства з обмеженою відповідальністю «Комплектфонд», Відділу державної виконавчої служби Шевченківського районного управління юстиції у м. Києві, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Рогача Вадима Вікторовича про визнання недійсним акту про реалізацію майна, свідоцтва про реєстрацію права власності на нежилий будинок та витребування майна з чужого незаконного володіння, що знаходиться в провадженні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

2. Зобов'язати сторони повідомити Київський апеляційний господарський суд про результати розгляду справи №758/3384/14, що знаходиться в провадженні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ.

3. Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу.

Головуючий суддя А.Г. Майданевич

Судді Р.В. Федорчук

О.І. Лобань