ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2015 р. Справа № 909/383/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

при секретарі судового засідання Попович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: прокурора Тисменицького району, вул. К.Левицького, 4, м. Тисмениця, Тисменицький район, Івано-Франківська область, 77400, в інтересах держави в особі Слобідської сільської ради, вул. Незалежності, 53а, с. Слобідка, Тисменицький район, Івано-Франківська область, 77472,

до відповідача: фізичної особи-підприємця Сенюк Марії Миколаївни, вул. Молодіжна, 48/48, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76009,

про стягнення 45497 грн. 29 коп. заборгованості по сплаті орендної плати за землю,

за участю представників сторін:

від прокуратури: Гулянич М.М. - прокурор, наказ № 318к від 14.04.2015 року,

від позивача: представники не з"явилися,

від відповідача: Сенюк М.М., паспорт серії СЕ № 694671,

встановив:

прокурор Тисменицького району в інтересах держави в особі Слобідської сільської ради звернувся в господарський суд Івано-Франківської області із позовною заявою до фізичної особи-підприємця Сенюк Марії Миколаївни про стягнення 45497 грн. 29 коп. заборгованості по сплаті орендної плати за землю.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди землі від 08.10.2008 року відповідачем не оплачено заборгованість по орендній платі за землю.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 08.04.2015 року прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 23.04.2015 року.

Ухвалою суду від 23.04.2015 року відкладено розгляд справи на 12.05.2015 року.

Прокурор, в судовому засіданні 12.05.2015 року, позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилаються на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди землі від 08.10.2008 року, в частині сплати орендної плати, в зв"язку з чим просить стягнути відповідача на користь Слобідської сільської ради 45497 грн. 29 коп. орендної плати за землю, за період з 01.08.2011 року по 01.03.2015 року, та покласти на відповідача судові витрати.

Представник Слобідської сільської ради, в судове засідання 12.05.2015 року, не з"явився, хоча позивач належним чином був повідомлений про дату, час і місце розгляду справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин, враховуючи те, що позивач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника позивача.

Відповідач, в судовому засіданні 12.05.2015 року, позовні вимоги визнав в повному обсязі, не заперечує проти задоволення позову.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами та витребувані судом, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

08.10.2008 року між Слобідською сільською радою (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем Богославець Марією Миколаївною (прізвище змінено на Сенюк Марія Миколаївна) (Орендар) укладено договір оренди землі (далі Договір), предметом якого є строкове платне користування земельною ділянкою земельною ділянкою несільськогосподарського призначення та сільськогосподарського призначення для обслуговування нежитлових приміщень під парникове господарство, загальною площею 10 га., яка знаходиться в с. Слобідка, вул. Мазепи, терміном на 49 років.

Договір зареєстрований у Тисменицькому районному відділі центру ДЗК за № 01 від 29.10.2008 року.

Згідно з умовами Договору Орендар, взяв на себе зобов'язання вносити плату у грошовій формі на рахунок Орендодавця.

Відповідно до п. 11 Договору орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця.

Згідно поданого позивачем розрахунку заборгованість відповідача по сплаті орендної плати становить 45497 грн. 29 коп.

Всупереч умов Договору відповідачем не оплачено в повному обсязі заборгованості по орендній платі за землю.

На час вирішення спору в суді заборгованість відповідача перед Слобідською сільською радою по орендній платі за землю, за період з 01.08.2011 року по 01.03.2015 року, становить 45497 грн. 29 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч. 1 ст. 286 ГК України).

Статтею 13 Закону України "Про оренду землі" визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (ст. 21 Закону України "Про оренду землі" ).

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема з правочинів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В розумінні ст. 174 ГК України, господарські зобов"язання можуть виникати з договору та інших угод, передбачених законодавством, а також з угод, які не передбачені законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов"язання мають виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від виконання зобов"язання не допускається.

Порушенням зобов'язання відповідно до ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин, беручи до уваги визнання позову відповідачем, вимоги позивача щодо стягнення з фізичної особи-підприємця Сенюк Марії Миколаївни на користь Слобідської сільської ради заборгованості по орендній платі за землю, згідно умов договору оренди землі від 08.10.2008 року, за період з 01.08.2011 року по 01.03.2015 року, в сумі 45497 грн. 29 коп., є обгрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, тому позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати в зв"язку з розглядом справи, а саме: 1827 судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 610, 612 Цивільного кодексу України, ст.ст. 174, 175, 193, 283, 286 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов прокурора Тисменицького району в інтересах держави в особі Слобідської сільської ради до фізичної особи-підприємця Сенюк Марії Миколаївни про стягнення 45497 грн. 29 коп. заборгованості по сплаті орендної плати за землю задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Сенюк Марії Миколаївни, вул. Молодіжна, 48/48, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76009, (ідентифікаційний номер ), на користь Слобідської сільської ради, вул. Незалежності, 53а, с. Слобідка, Тисменицький район, Івано-Франківська область, 77472, (ідентифікаційний код 20567944), 45497 (сорок п"ять тисяч чотириста дев"яносто сім) грн. 29 коп. орендної плати, згідно умов договору оренди землі від 08.10.2008 року, за період з 01.08.2011 року по 01.03.2015 року.

Стягнути з фізичної особи-підприємця Сенюк Марії Миколаївни, вул. Молодіжна, 48/48, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76009, (ідентифікаційний номер ), в дохід Державного бюджету (номер рахунку 3002, одержувач УДКСУ в м. Івано-Франківську, МФО 836014, ЄДРПОУ одержувача 37952250, код класифікації доходів 22030001, назва коду класифікації доходів судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050), назва суду господарський суд Івано-Франківської області), 1827 (тисячу вісімсот двадцять сім) грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 15.05.15

Суддя Деделюк Б.В.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ Козло П. М. 15.05.15