Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
Р І Ш Е Н Н Я

" 30 " квітня 2015 року Справа № 927/522/15

За ПОЗОВОМ: Заступника прокурора міста Чернігова в інтересах держави

в особі: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області

вул. Перемоги, 50, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69001

ТРЕТЯ ОСОБА, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача: Державний заклад "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" Міністерства охорони здоров'я України

вул. Будівельників, 33, м. Енергодар, Запорізька область, 71502

До ВІДПОВІДАЧА: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА"

юридична адреса: вул. Старобілоуська, 61 А, м. Чернігів, 14000

адреса керівника та засновника Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА" Мельника Ростислава Олександровича: вул. Незалежності, б.7, кв. 12, смт. Маневичі, Маневицький район, Волинська область, 44600

Про стягнення 1771,78 грн.

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: Помаз В.В. - головний спеціаліст, довіреність №01/287 від 08.04.2015.

Від Третьої особи: не з'явився.

Від Відповідача: не з'явився.

У судовому засіданні прийняла участь прокурор прокуратури м. Чернігова Дементьєва М.М., службове посвідчення №029829 від 20.10.2014.

СУТЬ СПОРУ:

Заступником прокурора міста Чернігова в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА" про стягнення 1771,78 грн., в тому числі 1736,70 грн. заборгованості з орендної плати та 35,08 грн. пені.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем договору №2576/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Державного закладу "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" від 26.03.2010.

Ухвалою суду про порушення провадження у справі від 02.04.2015 за клопотанням Прокурора залучено до участі в справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача Державний заклад "Спеціалізована медико-санітарна частина №1 " Міністерства охорони здоров'я України.

У судові засідання з'явилися Прокурор та повноважний представник Позивача.

Представник Третьої особи у судові засідання 16.04.2015 та 30.04.2015 не з'явився, хоча Третя особа належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень (ухвал від 02.04.2015 та від 16.04.2015), наявні в матеріалах справи.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, явки представника у судові засідання 16.04.2015 та 30.04.2015 не забезпечив.

Ухвала про порушення провадження у справі від 02.04.2015р., надіслана Відповідачу за адресою: вул. Старобілоуська, 61А, м. Чернігів, 14000 повернулася до суду без вручення адресату з поштовою відміткою: "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, який долучено до матеріалів справи, станом на 10.04.2015 місцезнаходження ТОВ "ДОМАНТА" - вул. Старобілоуська, 61А, Новозаводський район, м.Чернігів, Чернігівська область,14017.

10.04.2015 вищевказана ухвала була направлена Відповідачу повторно на адресу: вул.Старобілоуська, 61А, м. Чернігів, 14000, проте повернулася до суду без вручення адресату з поштовою відміткою: "неповна адреса, багатоквартирний будинок, не розшукано".

Ухвала про відкладення розгляду справи від 16.04.2015, надіслана на адресу місця проживання керівника та засновника ТОВ "ДОМАНТА" Мельника Ростислава Олександровича: вул. Незалежності, б.7, кв. 12, смт. Маневичі, Маневицький район, Волинська область, 44600, повернулася до суду без вручення адресату з поштовою відміткою: "за закінченням терміну зберігання".

Прокурор та представник Позивача підтримали позовні вимоги.

До початку судового засідання 30.04.2015 від Третьої особи надійшов відзив на позовну заяву, у якому викладено клопотання про розгляд справи без участі її представника та зазначено, що Третя особа не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно з п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" (із змінами) в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи, що ухвала про порушення провадження у справі від 02.04.2015 була двічі направлена Відповідачу по справі за вказаною у витязі адресою, а також на адресу місця проживання керівника та засновника на адресу місця проживання керівника та засновника Відповідача, суд вважає, що не перебування Відповідача за місцем його державної реєстрації чи небажання отримати поштову кореспонденцію та, як наслідок, неможливість направлення в засідання свого представника і ненадання відзиву, не перешкоджають розгляду справи по суті.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи та надані докази, заслухавши пояснення Прокурора, представника Позивача, суд,

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців Товариство з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА" зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців 03.11.2008.

26.03.2010 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фалбі-Кривий Ріг" (Орендар) було укладено договір №2576/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Державного закладу "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" (далі - Договір).

01.03.2013 між сторонами Договору підписаний Договір про зміни №1 до Договору оренди від 26.03.2010 №2576/д оренди державного нерухомого майна, що перебуває на балансі державного закладу "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" Міністерства охорони здоров'я України (далі - Договір про зміни №1).

Відповідно до п.1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - вбудовані в перший поверх будівлі стаціонару для дітей нежитлові приміщення (Літера Л2-3, приміщення №1-56, №1-57, №1-58, №1-59, №1-61, №1-63, №1-64, №1-65, №1-82), загальною площею 92,3 кв.м (надалі - Майно), що розміщені за адресою: Запорізька область, м. Енергодар, вул. Будівельників, буд.33, відповідно до плану першого поверху та експлікації приміщень з технічного паспорту будівлі (Додаток №3). Орендоване майно перебуває на балансі Державного закладу "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" (надалі - Балансоутримувач).

Згідно з п.1.2. Договору в редакції з урахуванням Договору про зміни №1 вартість Майна визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку та висновком про його вартість, що затверджений наказом регіонального відділення ФДМУ по Запорізькій області від 08.02.2013 №101 і на дату оцінки - 31.12.2012 становить 163518,00 грн. без ПДВ (Додаток №2).

Відповідно до п.п.1.3.-1.4. Договору Майно передається в оренду з метою розміщення аптеки, що реалізує готові ліки. Стан Майна на момент укладення договору визначається в акті приймання-передавання за узгодженим висновком Балансоутримувача та Орендаря.

Згідно з п. 2.1., п.2.2. Договору вступ Орендаря у користування Майном наступає одночасно з підписанням сторонами Договору та Акта приймання-передавання орендованого Майна. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

Відповідно до п.3.1. Договору в редакції з урахуванням Договору про зміни №1 орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786, зі змінами та доповненнями, шляхом її збільшення на конкурсну надбавку, скориговану на індекс інфляції за період оренди.

Розмір орендної плати за перший після перегляду місяць оренди - лютий 2013 року становить без ПДВ - 1172,17 грн. (одна тисяча сто сімдесят дві гривні 17 коп.), скоригований на індекс інфляції за лютий місяць 2013 та діє з 26.02.2013 (Додаток 1).

Згідно з п.п.3.2.-3.4. Договору нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого та/або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користування визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування.

Пунктом 3.6. Договору передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні:

50 відсотків від розміру орендної плати за кожний місяць - до Державного бюджету. Оплата здійснюється через органи Державного казначейства.

50 відсотків розміру орендної плати за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок.

Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками здійснюється Орендарем самостійно.

Відповідно до п.3.7. Договору сплата орендних платежів до Державного бюджету проводиться щомісяця до 10 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Згідно з п.5.3. Договору Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

За умовами п.п.10.1., 10.2. Договору даний Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 26.03.2010 року по 25.02.2013 року включно. Умови цього Договору зберігають силу протягом усього строку цього Договору, у тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Орендаря.

Відповідно до Договору про зміни №1 п.10.1. Договору доповнено підпунктом 10.1.1., з якого вбачається, що термін дії Договору оренди продовжено по 25.01.2016 включно.

26.03.2010 між сторонами Договору та Балансоутримувачем підписано акт приймання-передавання в оренду державного нерухомого майна (Додаток №1 до Договору).

16.06.2014 між сторонами Договору підписано договір про розірвання №687/2576/д Договору оренди від 26.03.2010 №2576/д оренди державного нерухомого майна, що перебуває на балансі державного закладу "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" Міністерства охорони здоров'я України та акт приймання-передавання державного нерухомого майна орендованого по договору оренди від 26.03.2010 №2567/д.

13.08.2014 внесено зміни до установчих документів юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Фалбі-Кривий Ріг" щодо зміни повного найменування на Товариство з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА", зміни скороченого найменування та місцезнаходження юридичної особи, що підтверджується доданим до позову витягом з Єдиного державного реєстру та однаковим ідентифікаційним кодом.

Відповідач, в порушення умов Договору, орендну плату сплачував несвоєчасно.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, наявного в матеріалах справи, заборгованість Відповідача по орендній платі перед Державним бюджетом згідно Договору від 26.03.2010 №2576/д оренди державного нерухомого майна, що перебуває на балансі державного закладу "Спеціалізована медико-санітарна частина №1" Міністерства охорони здоров'я України за лютий - червень 2014 року складає 1736,70 грн.

Позивачем була надіслана Відповідачу претензія №11-01-07298 від 11.11.2014 на суму 1736,70 грн. боргу та 35,08 грн. пені.

Відповідач суму боргу не сплатив.

З урахуванням викладеного, Прокурор просить стягнути з Відповідача на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області з подальшим перерахуванням до Державного бюджету України 1736,70 грн. заборгованості з орендної плати.

Оскільки майно, передане в оренду є державною власністю, то до правовідносин, що виникли між сторонами необхідно застосовувати крім загальних положень законодавства про зобов'язання в першу чергу норми спеціального в цій сфері правовідносин Закону України "Про оренду державного і комунального майна" від 10 квітня 1992 року N2269-XII (із змінами та доповненнями) (далі - Закон №2269).

Згідно з ч.1 ст.2 даного Закону:

"1. Орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності."

Відповідно до ст.759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч.3 ст.18 Закону №2269:

"3. Орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі."

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.19 Закону №2269:

"1. Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

3. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі."

Згідно зі ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України

"Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)."

Відповідно до ч.ч.1,7 ст.193 Господарського кодексу України (далі - ГКУ):

"Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином."

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст.612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з ч.4 ст.631 Цивільного кодексу України:

"Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору."

Відповідач на момент вирішення спору по суті не надав суду доказів сплати заборгованості по орендній платі, а тому з нього підлягає стягненню 1736,70 грн. орендної плати за лютий - червень 2014 року.

Згідно з ч.1 ст.216 ГКУ:

"Учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.217 ГКУ:

"Господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки.

У сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції."

Згідно з ч.1 ст.218 ГКУ:

"Підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання."

Відповідно до ч.1 ст.230 ГКУ:

"Штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання."

Згідно з п.1 ст.546 Цивільного кодексу виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Відповідно до ст. 547 Цивільного кодексу правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі. Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання, вчинений із недодержанням письмової форми, є нікчемним.

Згідно з ч.1 ст.548 Цивільного кодексу виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Статтею 29 Закону України "Про оренду державного і комунального майна" передбачено, що за невиконання зобов'язань за договором оренди, в тому числі за зміну або розірвання договору в односторонньому порядку, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Згідно з п.3.8 Договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. Договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

З урахуванням викладеного, Прокурор обґрунтовано просить стягнути з Відповідача пеню у розмірі 35,08 грн. за прострочення сплати орендної плати за період з 11.03.2014 по 16.06.2014 згідно наданого розрахунку.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Доказів своєчасної сплати орендної плати, як і належних та достатніх доказів, що спростовують вищевказані обставини, Відповідач не надав.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.49 Господарського процесуального кодексу:

"Судовий збір покладається:

- у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо господарським судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін;

- у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Судовий збір, від сплати якого позивач у встановленому порядку звільнений, стягується з відповідача в доход бюджету пропорційно розміру задоволених вимог, якщо відповідач не звільнений від сплати судового збору."

Згідно ч.1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Відповідно до п.1 п. 2. ч. 2 ст. 4 даного Закону за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру встановлена ставка судового збору у розмірі 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Позовна заява датована 31.03.2015, до суду фактично надійшла 01.04.2015.

Станом на 01.01.2014 року розмір мінімальної заробітної плати становить 1218 грн.

Враховуючи, що ціна позову складає 1771,78 грн., з Відповідача підлягає стягненню 1827 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст.22, 33, 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА" (вул.Старобілоуська, 61 А, м. Чернігів, 14000, ідентифікаційний код 36220334) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (вул.Перемоги, 50, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69001, ідентифікаційний код 20495280) з подальшим перерахуванням до Державного бюджету України (отримувач - Державний бюджет м. Енергодар/22080200, код ЄДРПОУ - 37942215, банк отримувача - ГУДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015, р/р 0015) 1736 грн. 70 коп. заборгованості з орендної плати та 35 грн. 08 коп. пені.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДОМАНТА" (вул.Старобілоуська, 61 А, м. Чернігів, 14000, ідентифікаційний код 36220334) в доход Державного бюджету України (рахунок 3002 в ГУДКСУ у Чернігівській області, МФО 853592, отримувач: УК у м. Чернігові/м.Чернігів/22030001, , код бюджетної класифікації доходів 22030001, призначення платежу: ?судовий збір, код 03500068, пункт 2.1?) 1827 грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 05 травня 2015 року.

Суддя І.В. Кушнір