ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

05.05.15р. Справа № 904/1269/15

За позовом Прокурора м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області, в інтересах держави в особі Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

до Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМЕКСПОСЕРВІС", м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості за договором оренди в розмірі 65 787 грн. 79 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Кайнога Я.О., дов. від 08.10.014 року № 36

від відповідача: Молчанов Р.А., наказ № 22 від 24.12.2014 року

за участю прокурора: Оксенюк М.М., посв. № 018111 від 03.07.2013 року.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України по Дніпропетровській області з позовною заявою, в якій просить суд з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМЕКСПОСЕРВІС" заборгованості в розмірі 65 787 грн. 79 коп., з яких: 56 031 грн. 75 коп. - основного боргу, 9 756 грн. 04 коп. - пеня. Позовні вимоги, мотивовані порушенням з боку Відповідача господарського зобов'язання встановленого умовами договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-5142-ОД від 15.01.2013 року.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17.04.2015 року в порядку ст. 69 ГПК України продовжено строк розгляду справи 05.05.2015 року.

Позивач позов прокурора підтримав та наполягав на його задоволенні.

Відповідач відзиву на позов не подав, представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення вимог не заперечував.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 05.05.2015 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокурора, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.01.2013 року між Позивачем (Орендодавцем) та Відповідачем (Орендарем) договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-5142- ОД (надалі - Договір).

Згідно п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - нежитлові вбудовані приміщення (надалі - майно) площею 525,1 (211,5+133,7+179,9) кв.м, розміщене за адресою:м. Дніпропетровськ, вул. Мічуріна, 9, на першому поверсі (ах) одноповерхового (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі Державного Дніпропетровського ливарно-механічного заводу (далі - Балансоутримувача), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 18.10.2012 і становить за незалежною оцінкою 1 247 175,00 грн.

Майно передається в оренду з метою інше використання (розміщення виробництва запчастин), (п. 1.2. Договору).

Факт передачі нерухомого майна підтверджується актом приймання-передачі від 15.01.2013 року б/н року (а.с.18).

Відповідно до п. 2.1. Договору, Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.

Пунктом 3.1. Договору встановлено, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 (зі змінами) (далі - методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - жовтень 2012 року 15 589, 69 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - січень 2013 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за листопад, грудень 2012 року, січень 2013 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п. 3.2. Договору).

Сторони дійшли згоди, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 Договору).

Відповідно до п. 3.6. Договору орендна плата в розмірі 70 % перераховується до державного бюджету, та 30 % балансоутримувачу.

Як убачається зі змісту позовної заяви, в зв'язку з неналежним виконанням Відповідачем зобов'язань за договором, в період з 15.11.2014 року по 15.03.2015 року утворилась заборгованість зі сплати орендних платежів до бюджету в розмірі - 56 031 грн. 75 коп.

На час розгляду справи доказів оплати заборгованості в зазначеному розмірі суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі у вигляд обов'язку сплатити неустойку.

Відповідно до положень ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

За своєю правовою природою, неустойка (пеня, штраф) є видом забезпечення виконання зобов'язання.

Пунктом 3.8. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати до бюджету, Відповідачу нарахована пеня в розмірі 9 756 грн. 04 коп. за період з 03.12.2014 року по 02.04.2015 року (а.с. 40).

Таким чином, заборгованість Відповідача перед Позивачем складає: 65 787 грн. 79 коп., з яких: 56 031 грн. 75 коп. - основного боргу, 9 756 грн. 04 коп. - пеня.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги прокурора обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір у справі покладається на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМЕКСПОСЕРВІС" (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Республіканська, 9-А, кімн. 400, ) на користь Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Центральна, 6, ) 56 031 грн. 75 коп. основного боргу, 9 756 грн. 04 коп. пені.

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМЕКСПОСЕРВІС" (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Республіканська, 9-А, кімн. 400, ) на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 3005 у відділенні банку ГУ ДКСУ в Дніпропетровській області, , МФО 805012, КБКД 22030001) 1 827 грн. 00 коп. судового збору.

Видати накази.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 12.05.2015

Суддя О.В. Ліпинський