номер провадження справи 22/56/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.05.2015 Справа № 908/1603/15-г

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ярешко О.В., при секретарі Романовій К.І.

Представники сторін у судове засідання не з'явились.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи № 908/1603/15-г

за позовом: Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз» (83047, м. Донецьк, вул. Р. Люксембург, 23-А) в особі Слов'янського управління по газопостачанню та газифікації (84122, Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Чубаря, 28-Б, скорочено ПАТ «Донецькоблгаз»);

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, скорочено ФОП ОСОБА_1О.);

про стягнення 36033,02 грн.

СУТНІСТЬ СПОРУ:

12.03.2015 р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ПАТ «Донецькоблгаз» до ФОП ОСОБА_1 про стягнення з останньої суми боргу з оренди нежитлового приміщення 25675,26 грн., пені у розмірі 2768,81 грн., 3% річних у розмірі 1034,82 грн., інфляційних витрат у розмірі 6554,13 грн., всього - 36033,02 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 13.03.2015 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/1603/15-г, якій присвоєно номер провадження 22/56/15, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 09.04.2015 р.

Ухвалою від 09.04.2015 р. розгляд справи відкладено на 05.05.2015 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач належним чином не виконав зобов'язання щодо своєчасного внесення орендної плати за орендоване нерухоме майно та здійснення оплати комунальних платежів, у зв'язку з чим за ним виникла заборгованість, яка станом на 01.03.2014 р. склала 25675,26 грн. На думку позивача, несвоєчасне внесення орендної плати та здійснення оплати комунальних платежів є підставою для стягнення з відповідача пені, 3% річних та інфляційних втрат. Обґрунтовуючи позовні вимоги, ПАТ «Донецькоблгаз» посилається на ст. ст. 2, 12, 15, 32, 36, 57 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 11, 509, 526, 530, 549, 614, 625, 760-786 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 174, 180, 216, 217 Господарського кодексу України.

ФОП ОСОБА_1, відповідач у справі, своїм правом на участь у судових засіданнях не скористався, письмовий відзив та витребувані судом документи не надав, про причини своєї неявки суд не повідомив. Про час і місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином. Ухвали суду від 13.03.2015 р. та від 09.04.2015 р. направлено на адресу відповідача, що вказана у позовні заяві та в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: АДРЕСА_1, - що відповідає вимогам ст. 64 ГПК України.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача в минулому судовому засіданні, суд

ВСТАНОВИВ:

01.03.2013 р. Слов'янським управлінням по газопостачанню та газифікації (Орендодавець, позивач у справі) та ФОП ОСОБА_1 (Орендар, відповідач у справі) укладено Договір оренди нежитлового приміщення (далі - Договір оренди), згідно п. 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування приміщення площею 70.8 кв. м., розташоване за адресою АДРЕСА_2. Приміщення передається в оренду для кафе.

Відповідно до пункту 2.1 Договору оренди, Орендар вступає у строкове платне користування майном на строк, зазначений у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акту приймання-передачі.

Пунктом 2.3 Договору оренди визначено, що орендна плата за приміщення за домовленістю сторін встановлюється у розмірі 708 грн., з урахуванням ПДВ на місяць.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок Орендодавця грошовими коштами щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітнім (п. 3.2 Договору оренди).

Пунктом 3.2 Договору оренди сторони погодили, що оплата комунальних послуг Орендарем здійснюється щомісячно одночасно з орендною платою на підставі наданих Орендодавцем рахунків.

Пунктом 5.2 Договору оренди Орендар взяв на себе обов'язок своєчасно та у повному обсязі сплачувати орендну плату та плату за комунальні послуги.

Цей договір діє з 01.03.2013 р. по 31.12.2013 р. (п. 10.1 Договору оренди).

01.03.2013 р. за Актом приймання-передачі майна по договору оренди позивачем було передано відповідачеві об'єкт оренди.

31.12.2013 р. сторони уклали Договір оренди нежитлового приміщення, яким змінили розмір орендної плати та встановили його у сумі 3186 грн., з урахуванням ПДВ на місяць (п. 3.1) та визначили строк дії договору - з 01.01.2014 р. до 31.03.2014 р. (п. 10.1).

За Актом приймання-передачі майна по договору оренди 31.12.2013 р. позивачем було передано відповідачеві об'єкт оренди.

12.03.2014 р. об'єкт оренди було повернуто відповідачем Орендодавцеві.

Як стверджує позивач та підтверджується матеріалами сплави, відповідно до актів виконаних робіт від 31.03.2013 р. на суму 3269,12 грн., від 30.04.2013 р. на суму 2871,35 грн., від 30.05.2013 р. на суму 2364,25 грн., від 30.06.2013 р. на суму 2333,89 грн., від 30.07.2013 р. на суму 2297,46 грн., від 30.08.2013 р. на суму 2411,39 грн., від 30.09.2013 р. на суму 838,53 грн., від 30.10.2013 р. на суму 1170,28 грн., від 30.11.2013 р. на суму 2848,07 грн., від 30.12.2013 р. на суму 3387,70 грн., від 31.01.2014 р. на суму 4298,94 грн., від 28.02.2014 р. на суму 3680,94 грн. ФОП ОСОБА_1 повинна була здійснити оплату оренди приміщення та комунальних послуг. В порушення взятих на себе по договору обов'язків, відповідач належним чином свої зобов'язання не виконав, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у розмірі 25675,26 грн.

Позовні вимоги про стягнення з ФОП ОСОБА_1 суми боргу з оренди нежитлового приміщення 25675,26 грн., пені у розмірі 2768,81 грн., 3% річних у розмірі 1034,82 грн., інфляційних витрат у розмірі 6554,13 грн., всього - 36033,02 грн., - є предметом судового розгляду у даній справі.

Проаналізувавши норми законодавства, оцінивши надані докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково враховуючи наступне.

Згідно ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

За приписами п. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Як передбачає ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у встановлений строк.

Неналежне виконання відповідачем зобов'язань підтверджено матеріалами справи. Доказів про сплату суми боргу відповідачем суду не надано, а тому вимога про стягнення заборгованості з оренди нежитлового приміщення у розмірі 25675,26 грн. є законною та підлягає задоволенню.

Окрім вимоги про стягнення основного боргу позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача пені у розмірі 2768,81 грн., 3% річних у розмірі 1034,82 грн., інфляційних витрат у розмірі 6554,13 грн., всього - 36033,02 грн.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Вимоги щодо стягнення пені позивач обґрунтовує пунктом 3.4, який передбачає: орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації та стягується Орендодавцем з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період, за який сплачується пеня, від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Положенням ч. 6 ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Неналежне виконання відповідачем основного зобов'язання підтверджено матеріалами справи. Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, суд дійшов висновку, що він не є вірним, пеня підлягає стягненню по орендній платі за березень 2013 р. за період з 16.04.2013 р. по 16.10.2013 р., квітень 2013 р. - з 16.05.2013 р. по 26.06.2013 р., червень 2013 р. - з 16.07.2013 р. по 16.01.2014 р., липень 2013 р. - з 16.08.2013 р. по 16.02.2014 р., серпень 2013 р. - з 16.09.2013 р. по 16.03.2014 р., жовтень 2013 р. - з 16.11.2013 р. по 16.05.2014 р., листопад 2013 р. - з 16.12.2013 р. по 16.06.2014 р., грудень 2013 р. - з 16.01.2014 р. по 23.01.2014 р., січень 2014 р. - з 16.02.2014 р. по 16.08.2014 р., лютий 2014 р. - з 16.03.2014 р. по 16.09.2014 р. та березень 2014 р. - з 16.04.2014 р. по 16.10.2014 р. (з урахуванням здійснених відповідачем оплат) у сумі 2260,59 грн. В іншій частині позовні вимоги про стягнення з відповідача пені задоволенню не підлягають.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Тобто, у разі прострочення виконання грошового зобов'язання кредитор має право стягнути, а боржник повинен сплатити, крім основного боргу, також втрати від інфляційних процесів та річні відсотки за весь час прострочення виконання зобов'язання.

Неналежне виконання відповідачем основного зобов'язання підтверджено матеріалами справи, вимоги про стягнення з нього 3% річних та інфляційних втрат заявлено позивачем обґрунтовано.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3% річних за період з 16.04.2013 р. по 31.03.2015 р., суд дійшов до висновку, що він не є вірним, однак враховуючи те, що суд не може виходити за межі позовних вимог, 3% річних підлягають задоволенню в сумі 1034,82 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок втрат від інфляції за загальний період з травня 2013 року по березень 2014 року, суд дійшов до висновку, що він не є вірним, однак враховуючи те, що суд не може виходити за межі позовних вимог, втрати від інфляції підлягають задоволенню в межах заявленої суми, а саме в розмірі 6554,13 грн.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації «Донецькоблгаз» (83047, м. Донецьк, вул. Р. Люксембург, 23-А, код ЄДР 03361075) в особі Слов'янського управління по газопостачанню та газифікації (84122, Донецька обл., м. Слов'янськ, вул. Чубаря, 28-Б, код ЄДР 20316969) суму боргу з оренди нежитлового приміщення 25675 (двадцять п'ять тисяч шістсот сімдесят п'ять) грн. 26 коп., пеню у розмірі 2260 (дві тисячі двісті шістдесят) грн. 59 коп., 3% річних у розмірі 1034 (одна тисяча тридцять чотири) грн. 82 коп., інфляційні витрати у розмірі 6554 (шість тисяч п'ятсот п'ятдесят чотири) грн. 13 коп., всього - 35524 (тридцять п'ять тисяч п'ятсот двадцять чотири) грн. 80 коп. та 1801 (одна тисяча вісімсот один) грн. 23 коп. судового збору.

В іншій частині позову відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 12.05.2015 р.

Суддя О.В. Ярешко