ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" травня 2015 р. Справа № 914/348/15

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого - судді Матущака О.І.

суддів Дубник О.П.

Скрипчук О.С.

розглянув апеляційну скаргу Трускавецької міської ради, м.Трускавець

на ухвалу господарського суду Львівської області від 23.03.2015 р. про зупинення провадження

у справі № 914/348/15

за позовом: Трускавецької міської ради, м.Трускавець

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім РМ-Ресурс", м.Львів

про внесення змін до договору оренди землі та стягнення заборгованості по орендній платі за землю в сумі 124 062, 73 грн.

за участю представників сторін від:

позивача: не з'явився

відповідача: Шпак В.В. - за довіреністю б/н від 12.03.2015 р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Львівської області від 23.03.2015 р. (суддя Березяк Н.Є.) зупинено провадження у даній справі до вирішення по суті справи №813/988/15 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім РМ-Ресурс» до Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області про визнання неправомірними дій і зобов'язання вчинити дії.

Позивачем подано апеляційну скаргу на зазначену ухвалу суду, в якій просить ухвалу місцевого господарського суду скасувати, а справу направити для розгляду в господарський суд першої інстанції. В своїй апеляційній скарзі загалом посилається на те, що місцевим господарським судом не мотивовано чим саме пов'язані між собою дана справа та справа №813/988/15, яка розглядається адміністративним судом. Крім цього, апелянт зазначає, що зупинення провадження у даній справі порушує право позивача на своєчасний розгляд справи.

Відповідачем подано відзив на апеляційну скаргу, в якому просить ухвалу місцевого господарського суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Свої заперечення обґрунтовує тим, що зупинення провадження у даній справі є правомірним, оскільки відповідач в межах розгляду справи №813/988/15 оскаржує саме витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 29.12.2014 р. №3689, на підставі якого позивач просить внести зміни до договору оренди землі.

В судове засідання апелянт не з'явився, причини неявки суд не повідомив. Відповідач в судовому засіданні виклав заперечення по суті апеляційної скарги, просив ухвалу суду залишити без змін, з підстав, викладеній у ній.

Розглянувши наявні у справі матеріали, давши належну оцінку доводам апеляційної скарги, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 23.11.2004 р. між Трускавецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім РМ-Ресурс» укладено договір оренди землі площею 8, 1748 га на території населеного пункту м. Трускавець Львівської області по вул.Бориславська для будівництва та обслуговування житлового комплексу.

Відповідно до п.п. 5, 8, 9 вказаного договору, нормативна грошова оцінка становить 12312463,83 грн. Договір укладено на 25 років.

Орендна плата становить 3 694,98 грн. за рік та вноситься орендарем у грошовій формі на поточний рахунок власника землі: одержувач - УДК у Львівській області, м.Львів, ЗКПО 23949669, МФО 825014, код платежу 13050200.

14.05.2005 р. та 21.11.2008 р. між сторонами у справі були укладені додаткові договори про внесення змін до договору оренди землі від 23.11.2004 р., якими були внесені відповідні зміни щодо предмету та об'єкта договору, а також щодо суми нормативно-грошової оцінки землі та розміру орендної плати.

Рішенням сесії Трускавецької міської ради від 26.07.2011 р. №189 «Про затвердження нормативної грошової оцінки земель м.Трускавця» затверджено нову технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м.Трускавець. Дана грошова оцінка землі вступила у дію з 28.07.2011 р. та, відповідно, вплинула на розмір земельного податку та орендної плати.

Листом від 22.08.2011 р. №18/28-1672/1 позивач повідомив відповідача про вищезазначене рішення та запропонував звернутись до управління Держкомзему м. Трускавця для укладення додаткової угоди до договору.

Проте відповідач направив лист-відповідь, в якому відмовився від зміни орендної плати.

Разом з тим, сесією Трускавецької міської ради прийнято рішення №190 «Про затвердження положення «Про порядок визначення розмірів орендної плати при укладенні договорів оренди землі в м.Трускавці» від 26.07.2011 р., яким затверджено згадане Положення та зобов'язано Управління Держкомзему у м. Трускавці врахувати дане положення при підготовці договорів оренди та додаткових угод до договорів оренди землі.

В свою чергу, рішенням Трускавецької міської ради №191 «Про створення тимчасової контрольної комісії ради щодо перевірки Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладенні договорів оренди землі у м.Трускавці» від 02.08.2011 р., створено тимчасову контрольну комісію ради щодо перевірки Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладенні договорів оренди землі у м.Трускавці.

Згідно п.3 вказаного рішення сесії, зупинено набрання чинності рішенням сесії №190 до моменту прийняття радою остаточного рішення щодо результатів роботи цієї комісії.

В подальшому, рішенням сесії №213 від 27.10.2011 р. «Про результати роботи тимчасової контрольної комісії ради щодо перевірки Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладенні договорів оренди землі у м.Трускавці» скасовано рішення міської ради №190 від 26.07.2011 р. та встановлено орендну ставку в розмірі 3% від нормативно-грошової оцінки землі для підприємств, зареєстрованих в м. Трускавці та з 01.01.2013 р. оренду ставку в розмірі 4,5 % для всіх суб'єктів підприємницької діяльності (юридичних осіб) орендарів земельних ділянок, які не зареєстровані в м.Трускавці.

Вважаючи, що внаслідок вказаного рішення Трускавецької міської ради №213 від 27.10.2011 р. має місце порушення прав товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім РМ-Ресурс», останнім було подано адміністративний позов до Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області про визнання неправомірними дії Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області та скасування нормативної грошової оцінки земельної ділянки, оформленої у вигляді витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.02.2015 р. №910 та від 29.12.2014 року №3689.

При прийнятті постанови судова колегія виходила з такого.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК України). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, при цьому іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів". Іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

Беручи до уваги вимоги закону, для вирішення питання про зупинення провадження у праві господарський суд у кожному випадку повинен з'ясувати, як пов'язана справа, яка розглядається даним судом із справою, що розглядається іншим судом, а також чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Враховуючи зазначене вище, а також те, що правовими наслідками визнання неправомірними дії Управління Держземагенства у Дрогобицькому районі Львівської області та скасування нормативної грошової оцінки земельної ділянки, оформленої у вигляді витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.02.2015 р. №910 та від 29.12.2014 р. №3689 у адміністративній справі № 813/988/15, безпосередньо вплине на результат розгляду даної справи, судова колегія прийшла до висновку про правомірність прийняття місцевим господарським судом ухвали про зупинення провадження у даній справі до вирішення по суті справи, пов'язаної з даною справою.

Згідно ст. 33, абзацу 2 ст. 34 та ст. 43 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Скаржником не подано суду достатніх та допустимих доказів, які б підтверджували вимоги, заявлені в апеляційній скарзі.

За таких обставин, апеляційний господарський суд прийшов до висновку, що ухвала прийнята із дотриманням норм законодавства та у відповідності до обставин справи, а тому підстав для її зміни чи скасування колегія суддів не вбачає.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 103, 105, 106, Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

1. Ухвалу господарського суду Львівської області від 23.03.2015 р. у справі

№ 914/348/15залишити без змін, апеляційну скаргу - без задоволення.

2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку.

3. Справу направити у господарський суд Львівської області.

Повний текст постанови підписано 12.05.2015 р.

Головуючий-суддя Матущак О.І.

Судді Дубник О.П.

Скрипчук О.С.