ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"05" травня 2015 р.Справа № 916/677/15-г

за позовом: Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО";

до відповідача: Фермерського господарства "Стоянов А.А.";

про стягнення 401317,00грн.;

за зустрічним позовом: Фермерського господарства "Стоянов А.А.";

до відповідача: Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО";

про стягнення 171889,55грн.

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від ФГ "ДІНЕКС-АГРО": за дов. Леснічевський Р.Г.; голова правління Пєтков О.Ф.;

Від ФГ "Стоянов А.А.": за дов. Козак В.В.;

В засіданні суду від 23.04.2015р. було оголошено перерву по 05.05.2015р. відповідно до ст.77 ГПК України.

Суть спору: Фермерське господарство "ДІНЕКС-АГРО" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з відповідача Фермерського господарства "Стоянов А.А." 401317,00грн. матеріальної шкоди.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.10.2014р. прийнято позовну заяву Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО" до розгляду та порушено провадження по справі №916/677/15-г.

16.03.2015р. за вх.суду№1127/15 Фермерське господарство "Стоянов А.А." звернулося до господарського суду Одеської області з зустрічною позовною заявою та уточненнями до неї в останній редакції від 05.05.2015р. (вх.суду№2-2450/15) про стягнення з відповідача Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО" 171889,55грн. матеріальної шкоди.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2015р. зустрічну позовну заяву прийнято до спільного розгляду з первісним позовом.

05.05.2015р. Фермерське господарство "ДІНЕКС-АГРО" звернулося до суду з клопотанням про витребування доказів в якому просить витребувати у слідчого відділу Ізмаїльського МВ ГУМВС України в Одеській області відомості про стан досудового розслідування у кримінальному провадженні №0002982 від 17.10.2014р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.197-1 Кримінального кодексу України, а також відомості про стан досудового розслідування у кримінальному провадженні №50000002 від 31.12.2014р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.194 Кримінального кодексу України.

Судом клопотання відхилене, оскільки не може вплинути на розгляд справи по суті.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін суд встановив наступне:

01.09.2014р. Фермерським господарством "ДІНЕКС-АГРО" (ФГ "ДІНЕКС-АГРО", позивач за первісним позовом) укладено низку договорів оренди землі з мешканцями с. Нова Покровка Ізмаїльського району, Одеської області, відповідно до яких останні передали у користування ФГ "ДІНЕКС-АГРО" на праві оренди строком на 10 років належні їм на праві власності земельні ділянки з метою використання їх для товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі договорів оренди землі між ФГ "ДІНЕКС-АГРО" та власниками земельних ділянок було досягнуто домовленість щодо обробки земельних ділянок, їх посіву та збиранню врожаю сільськогосподарських культур.

На підставі укладених договорів оренди землі ФГ "ДІНЕКС-АГРО" здійснило обробку та посів сільськогосподарських культур на земельних ділянках, розташованих в полях №№7,8,113 на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області.

Наприкінці грудня 2014р. Фермерським господарством "Стоянов А.А." ( ФГ "Стоянов А.А.", відповідач за первісним позовом) було знешкоджено посіви сільськогосподарських культур ФГ "ДІНЕКС-АГРО" на полях №№7,8,113, що підтверджується актом обстеження земельних ділянок на території с. Нова Покровка Ізмаїльського району, Одеської області від 28.01.2015р., складеним уповноваженою комісією у складі голови ФГ "ДІНЕКС-АГРО" Пєткова О.Ф., головного бухгалтера ФГ "ДІНЕКС-АГРО" Максімової С.Я., сільського голови с. Нова Покровка Жалоба В.І. та представника управління АПР Череш О.О.

Позивач за первісним позовом зазначає, що причетність до вчиненого правопорушення керівництва та працівників ФГ "Стоянов А.А." підтверджується фактом існування між ФГ "Стоянов А.А." та ФГ "ДІНЕКС-АГРО" спірних правовідносин щодо умов та порядку користування певними земельними ділянками, розташованими на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, що вбачається з матеріалів справи №916/4288/14 за позовом ФГ "Стоянов А.А." до ФГ "ДІНЕКС-АГРО" про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, а також за зустрічним позовом ФГ "ДІНЕКС-АГРО" до ФГ "Стоянов А.А." про усунення перешкод у користуванні земельними ділянками, що розглядається господарським судом Одеської області.

Позивач за первісним позовом стверджує, що попри надіслані власниками земельних ділянок на адресу ФГ "Стоянов А.А." повідомлень про заборону обробки спірних земельних ділянок ФГ "Стоянов А.А." вдався до самоуправства, внаслідок якого ФГ "ДІНЕКС-АГРО" було заподіяно майнову шкоду у розмірі вартості понесених ним витрат на обробку та посів вищезгаданих земельних ділянок.

Згідно акту обстеження земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області були знешкоджені посіви загальною площею 213га, а саме на полі №7 - 110га ячменю, на полі №8 - 89га ячменю та на полі №113 - 14га пшениці.

Відповідно до документів бухгалтерського обліку ФГ "ДІНЕКС-АГРО" при виконані робіт по посіву сільськогосподарських культур були понесені витрати на загальну суму 401317,00грн., у зв'язку з чим майнова шкода, заподіяна позивачу за первісним позовом протиправними діями ФГ "Стоянов А.А." складає фактичну вартість понесених ФГ "ДІНЕКС-АГРО" витрат на обробку та посів пошкоджених земельних ділянок.

Враховуючи викладене, позивач за первісним позовом просить стягнути з відповідача за первісним позовом 401317,00грн. матеріальної шкоди.

Відповідач за первісним позовом проти позову заперечує, посилаючись на те, що укладені між ФГ "ДІНЕКС-АГРО" та власниками земельних ділянок договори оренди є недійсними оскільки відповідно до ст.210 Цивільного кодексу України Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Оскільки договори на спірні земельні ділянки не зареєстровані вони є недійсними. Акт обстеження спірних земельних ділянок складений та підписаний представниками ФГ "ДІНЕКС-АГРО" не може бути доказом по справі оскільки в ньому відсутня інформація про те, хто саме обробляв спірні земельні ділянки.

Відповідач за зустрічним позовом зазначає, що в деяких договорах відсутні підписи з боку власників земельних ділянок та не надано обґрунтованого розрахунку збитків від втрат знешкодженої сільськогосподарської продукції.

В процесі розгляду справи ФГ "Стоянов А.А." (позивач за зустрічним позовом) звернувся до суду з зустрічною позовною заявою та уточненнями до неї про стягнення з ФГ "ДІНЕКС-АГРО" (відповідач за зустрічним позовом) 171889,55грн. матеріальної шкоди.

Позивач за зустрічним позовом зазначає, що 16.10.2014р. до Ізмаїльського МВ ГУМВС України в Одеській області ФГ "Стоянов А.А." було подано заяву про злочин згідно якої відносно працівників відповідача за зустрічним позовом відкрите кримінальне провадження по факту самовільного зайняття земельної ділянки. Відповідно до постанови старшого слідчого СВ Ізмаїльського МВ ГУМВС України в Одеській області державною інспекцією сільського господарства в одеській області в період з 02.12.2014р. по 03.12.2014р. було здійснено позапланову перевірку ФГ "ДІНЕКС-АГРО" щодо здійснення самовільного зайняття земельних ділянок на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за результатами якої був складний акт перевірки дотримання суб'єктами господарювання вимог законодавства №001225 від 03.12.2014р. згідно висновків якого для здійснення господарської діяльності на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області ФГ "ДІНЕКС-АГРО" використовує земельні ділянки, які засіяні озимими зерновими культурами, орієнтовною площею 306,45га, які розташовані в полях №№7,8,113. Актом встановлено використання земельних ділянок ФГ "ДІНЕКС-АГРО" без правовстановлюючих документів на частину земельних ділянок на полях №№7,8,113, самовільне зайняття частини земельних ділянок на полях №№7,8,113 на які укладено договори між ФГ "Стоянов А.А." та власниками земельних ділянок.

Крім того Інспекцією були складені приписи від 03.12.2014р. №001738 та №001739 та протокол про адміністративне правопорушення від 03.12.2014р. №000889 згідно якого голову ФГ "ДІНЕКС-АГРО" визнано винним у вчиненні адміністративного правопорушення та накладено штраф у сумі 340,00грн.

Позивач за зустрічним позовом наполягає на тому, що відповідач за зустрічним позовом без правовстановлюючих документів здійснив самовільне зайняття земельних ділянок орієнтовною площею 220га в полях №№7,8,113, що розташовані на території Новопокровської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, чим спричинив шкоду у розмірі 171889,55грн.

Позивач за зустрічним позовом зазначає, що відповідач за зустрічним позовом в правовідносини з власниками земельних ділянок площею 220га, які розташовані на полях №№7,8,113 не вступав, у нього відсутні правовстановлюючі документи.

Враховуючи викладене, позивач за зустрічним позовом ФГ "Стоянов А.А." просить задовольнити зустрічні позовні вимоги та стягнути з ФГ "ДІНЕКС-АГРО" 171889,55грн. матеріальної шкоди.

ФГ "ДІНЕКС-АГРО" проти зустрічного позову заперечує посилаючись на те, що у позивача за зустрічним позовом відсутні належним чином зареєстровані договори оренди спірних земельних ділянок.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини 1, 2 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 124 Земельного кодексу України встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладення договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди.

Відповідно до ст.210 Цивільного кодексу України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Нерухомим майном є зокрема земельні ділянки.

Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме зокрема право постійного користування та право оренди земельної ділянки.

З наданих до первісного позову документів, а саме копій договорів вбачається, що відсутня їх державна реєстрація згідно вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у зв'язку з чим спірні договори не є вчиненими згідно вимог діючого законодавства, тому підстави для використання спірних земельних ділянок у позивача за первісним позовом станом на час посіву сільськогосподарських культур були відсутні.

Згідно ст.ст.1166,1167 Цивільного кодексу України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті.

В матеріалах справи відсутні докази того, що саме дії ФГ "ДІНЕКС-АГРО" по обробці земельних ділянок на полях №№7,8,113 відбувались згідно оформлених належним чином документів, а тому він не довів що йому завдано збитків та порушено його право на користування (обробку) спірних земельних ділянок.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Станом на день розгляду справи ФГ "ДІНЕКС-АГРО" не надав належних доказів укладення договорів згідно вимог діючого законодавства, не надав обґрунтованого розрахунку суми матеріальної шкоди.

Враховуючи викладене, первісні позовні вимоги Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО" про стягнення з відповідача Фермерського господарства "Стоянов А.А." 401317,00грн. матеріальної шкоди необґрунтовані, не підтверджені матеріалами справи та задоволенню не підлягають.

Щодо зустрічних позовних вимог слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 124 Земельного кодексу України встановлено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Підставою для укладення договору оренди може бути цивільно-правовий договір про відчуження права оренди.

Відповідно до ст.210 Цивільного кодексу України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації.

Відповідно до ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Нерухомим майном є зокрема земельні ділянки.

Статтею 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів, уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам в особі органів місцевого самоврядування, а саме зокрема право постійного користування та право оренди земельної ділянки.

Позивачем за зустрічним позовом не надано доказів реєстрації укладених договорів оренди спірних земельних ділянок згідно вимог чинного законодавства.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Станом на день розгляду справи ФГ "Стоянов А.А." не надав належних доказів укладення договорів згідно вимог діючого законодавства.

Враховуючи викладене, зустрічні позовні вимоги Фермерського господарства "Стоянов А.А." про стягнення з відповідача Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО" 171889,55грн. матеріальної шкоди, необґрунтовані, не підтверджені матеріалами справи та задоволенню не підлягають.

Судові витрати по сплаті судового збору за подачу первісного позову покладаються на Фермерське господарство "ДІНЕКС-АГРО", а за подачу зустрічного позову на Фермерське господарство "Стоянов А.А." згідно ст.ст.44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49,60, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України суд,

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні первісних позовних вимог Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО" про стягнення з Фермерського господарства "Стоянов А.А." 401317,00грн. матеріальної шкоди - відмовити у повному обсязі.

2. У задоволенні зустрічних позовних вимог Фермерського господарства "Стоянов А.А." про стягнення з відповідача Фермерського господарства "ДІНЕКС-АГРО" 171889,55грн. матеріальної шкоди - відмовити у повному обсязі.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 12 травня 2015 р.

Суддя Н.О. Горячук