ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" квітня 2015 р. Справа № 924/505/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" с.Попівці Волочиського району Хмельницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" м. Хмельницький

про стягнення 63 291 грн.

Представники сторін:

позивач: Кравчук В.І. - представник за довіреністю від 15.01.2015р.

відповідач: Степанов А.М. - представник за довіреністю від 30.09.2013р.

Суть спору: позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення 63291 грн. заборгованості. В обґрунтування позову зазначає, що в період з 24 листопада 2007 року по 29 грудня 2010 року між громадянами, власниками земельних ділянок для ведення товарного с/г виробництва та власниками земельних часток (паїв) на території Бахматовецької сільської ради Хмельницького району та ТОВ "Агропромислова компанія "Самобранка" були укладені договори оренди землі. Відповідно до вищевказаних договорів відповідач прийняв в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення на території Бахматівецької сільської ради.

Умовами вищевказаних договорів передбачений порядок сплати орендної плати, зокрема:

- частина орендарів приймає оплату не пізніше 31 грудня кожного року дії договору (один раз на рік) в розмірі 500 кг пшениці, яка може виплачуватися в натуральній формі (зерном пшениці), або грошовими коштами, що дорівнюють вартості 500 кг пшениці;

- частина орендарів отримує орендну плату у натуральній або грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Форма оплати визначається за домовленістю. Орендна плата виплачується не пізніше 31 грудня кожного року дії договору.

Врахувавши вартість однієї тони зерна пшениці 2 класу у 2013 році та нормативно-грошову оцінку земельної ділянки для ведення товарного с/г виробництва, позивач встановив розмір орендної плати за одну земельну ділянку у 2013 році, яка становить: для першого випадку - 1038 грн., для другого - 1313,00 грн.

Як зазначає позивач, відповідач свої зобов'язання по оплаті оренди у 2013 році не виконав, в 01зв'язку з чим в останнього виникла заборгованість у розмірі 63 291,00 грн.

12 та 14 січня 2014 року між позивачем та орендодавцями земельних ділянок за вищевказаними договорами оренди укладено договори про відступлення права вимоги, згідно яких первісні кредитори (власники земельних ділянок та земельних часток (паїв) передають, а новий кредитор (позивач) приймає на себе право вимоги, що належить первісним кредиторам за договорами оренди землі, укладеними між ними та відповідачем. Зокрема, за договорами про відступлення права вимоги до нового кредитора (позивача) перейшло право вимоги заборгованості по оренді (за виключенням податку з доходів фізичних осіб - первинних кредиторів) в розмірі 63 291 грн.

19, 24, 25 та 28 лютого 2014 року первісними кредиторами направлено на адресу відповідача повідомлення про відступлення права вимоги, 10 березня 2014 року таке повідомлення відповідачу направлено і позивачем, з вимогою погашення заборгованості. Однак, станом на 1 квітня 2014 року відповідач заборгованості не погасив, в зв'язку з чим і подано позов.

Відповідач в письмових поясненнях вказував, що в договорах оренди землі не зазначався клас пшениці, який мав виплачуватись в якості орендної плати по договорах оренди землі. Відповідач у ході своєї сільськогосподарської діяльності вирощував тільки м'яку пшеницю. Державним стандартом встановлено шість класів м'якої пшениці. Отже, взяття позивачем для розрахунку вартості пшениці другого класу, як середнє між 1-3 класами, а не середнє між 1-6 класами, є неправомірним. Крім того, позивач для розрахунку орендної плати визначив середню вартість 1 тони пшениці 2 класу у 2013 році в розмірі 2027,27 грн. як середню з вартості за всі місяці 2013 року. В той час як пшениця в якості орендної плати завжди видається після збирання врожаю. При застосованому позивачем способі розрахунок середньої ціни повинен бути зроблений на підставі даних за серпень-грудень 2013 року. Також вказує, що середня вартість земельного паю та нормативно-грошова оцінка земельної ділянки не є тотожними поняттями, а тому застосування середньої вартості земельного паю для встановлення орендної плати по кожному договору оренди землі є неправомірним. Звертає увагу, що наведеним в позовній заяві розрахунком орендної плати позивач (новий кредитор) та орендодавці (первісні кредитори) без згоди відповідача (орендаря землі) самостійно незаконно встановили розмір орендної плати, вимоги про виплату якої передаються позивачу (новому кредитору), що не відповідає приписам ст. 514 ЦК України. Також відповідач вказує, що ним була виплачена орендна плата 14 власникам земельних ділянок до початку розгляду справи по суті, тому їх необхідно виключити з відповідного переліку, поданому в позові.

29.04.2015р. на адресу господарського суду Хмельницької області від сторін надійшла заява про затвердження мирової угоди, що була укладена між сторонами 15.04.2015р.

Із її змісту вбачається, що 15.04.2015р. позивач Приватне підприємство "Аграрна компанія 2004" (ідентифікаційний код юридичної особи 33007579) в особі директора Лабазюка Петра Петровича, який діє на підставі Статуту підприємства, з однієї сторони, та відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" (ідентифікаційний код юридичної особи 30318452) в особі директора Кросси Ігоря Євгеновича, який діє на підставі Статуту товариства, з другої сторони, надалі разом "Сторони", уклали у справі № 924/505/14 мирову угоду про наступне:

1. Сторони досягли згоди зменшити суму коштів, яку має сплатити Відповідач на користь Позивача, з урахуванням виплати Відповідачем орендної плати за 2013 рік 14 власникам земельних ділянок (які, крім інших, вказані в позовній заяві) на загальну суму 15632,00 грн. Таким чином, сплаті підлягають кошти в розмірі: 63291,00 грн. - 15632,00 грн. = 47659,00 грн.

2. Сторони досягли згоди, що грошові кошти, які вказані в п.1 Мирової угоди, сплачуються Відповідачем на розрахунковий рахунок Позивача з розстроченням на 4 (чотири) місяці за наступним графіком розстрочення платежів:

№ з/пСтрок платежуСума платежу, грн.
1.по 29.05.2015р.11 914, 75
2.по 30.06.2015р. 11 914, 75
3.по 31.07.2015р.11 914, 75
4.по 31.08.2015р. 11 914, 75
Всього47 659, 00

3. Відповідач відшкодовує Позивачу 50% сум судового збору, сплаченого ним до судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій, що складає 1827,00 грн. Відповідач зобов'язується протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту набрання ухвалою Господарського суду Хмельницької області про затвердження даної Мирової угоди законної сили перерахувати вказані кошти на розрахунковий рахунок Позивача.

4. Дана Мирова угода може бути розірвана або визнана недійсною у встановленому законодавством порядку.

5. У разі не повернення відповідачем визначені цією мировою угодою суми заборгованості позивачу у зазначені вище строки, відповідач зобов'язується повернути заборгованість в сумі 63291,00 грн.

6. Дана Мирова угода набуває чинності з моменту набрання ухвалою Господарського суду Хмельницької області про її затвердження законної сили та є обов'язковою для Сторін.

Зазначену мирову угоду підписали директор ПП "Аграрна компанія 2004" Лабазюк П.П., який діє на підставі Статуту, та директор відповідача ТОВ "Агропромислова компанія "Самобранка" Кросса І.Є., який діє на підставі Статуту.

Відповідно до ст. 78 ГПК України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Пунктом 3.19. постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011р. передбачено, що одним із способів вирішення господарського спору є мирова угода сторін, яка може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмета позову (частини перша і третя статті 78 ГПК). Мирова угода підписується особами, уповноваженими представляти сторони в господарському суді (стаття 28 ГПК).

Мирова угода може бути укладена і стосовно певної частини позовних вимог.

Умови мирової угоди мають бути викладені чітко й недвозначно з тим, щоб не виникало неясності і спорів з приводу її змісту під час виконання.

Суддя має роз'яснити сторонам процесуальні наслідки припинення провадження зі справи, зазначивши про це в ухвалі.

В ухвалі про затвердження мирової угоди у резолютивній частині докладно й чітко викладаються її умови і зазначається про припинення провадження у справі (пункт 7 частини першої статті 80 ГПК), а також вирішуються питання, пов'язані з судовими витратами у справі. Затвердження судом мирової угоди з одночасним припиненням провадження у справі є одноактною (нерозривною) процесуальною дією і не може розглядатися як два самостійних акти - окремо щодо затвердження мирової угоди і щодо припинення провадження.

Господарський суд не затверджує мирову угоду, якщо вона не відповідає закону, або за своїм змістом вона є такою, що не може бути виконана у відповідності з її умовами, або якщо така угода остаточно не вирішує спору чи може призвести до виникнення нового спору. Мирова угода не може вирішувати питання про права і обов'язки сторін, які можуть виникнути у майбутньому, а також стосуватися прав і обов'язків інших юридичних чи фізичних осіб, які не беруть участі у справі або, хоча й беруть таку участь, але не є учасниками мирової угоди. Укладення мирової угоди неможливе і в тих випадках, коли ті чи інші відносини однозначно врегульовані законом і не можуть змінюватись волевиявленням сторін.

Умови мирової угоди повинні безпосередньо стосуватися предмета позову, що виключає зазначення в ній дій, коштів чи майна, які не відносяться до цього предмета. У зв'язку з цим, зокрема, не можуть включатися до мирової угоди умови щодо застосування неустойки (штрафу, пені) за невиконання її умов.

Повноважним представникам сторін зрозумілі, роз'ясненні в судовому засіданні правові наслідки затвердження судом мирової угоди.

Розглянувши мирову угоду від 15.04.2015р. судом враховується, що вона укладена в межах заявленого позову, не суперечить чинному законодавству, фактичним обставинам і матеріалам справи, не порушує чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси, підписана повноважними представниками сторін, а тому суд вважає за необхідне мирову угоду, яка укладена між сторонами, затвердити.

Згідно з п.7 ст. 80 ГПК України суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду, і вона затверджена господарським судом.

Зважаючи на викладене, провадження у справі належить припинити.

Розподіл судових витрат визначений сторонами у мировій угоді, що відповідає приписам ст.ст. 44, 49, п. 7 ст. 80 ГПК України.

Керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст.ст. 86, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Затвердити укладену між сторонами - Приватним підприємством "Аграрна компанія 2004" (Хмельницька обл., Волочиський р-н, с.Попівці, вул.Шкільна, 34а, код 33007579) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" (м.Хмельницький, вул.Тернопільська, 19, код 30318452) мирову угоду від 15.04.2015р. у справі № 924/505/14 наступного змісту:

Мирова угода

"15" квітня 2015 року м. Хмельницький

Позивач: Приватне підприємство "Аграрна компанія 2004" (ідентифікаційний код юридичної особи 33007579), в особі директора Лабазюка Петра Петровича, який діє на підставі Статуту підприємства, з однієї сторони, та

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" (ідентифікаційний код юридичної особи 30318452), в особі директора Кросси Ігоря Євгеновича, який діє на підставі Статуту товариства, з другої сторони, надалі разом "Сторони", уклали у справі № 924/505/14 дану Мирову угоду про наступне:

1. Сторони досягли згоди зменшити суму коштів, яку має сплатити Відповідач на користь Позивача, з урахуванням виплати Відповідачем орендної плати за 2013 рік 14 власникам земельних ділянок (які, крім інших, вказані в позовній заяві) на загальну суму 15632,00 грн. Таким чином, сплаті підлягають кошти в розмірі: 63291,00 грн. - 15632,00 грн. = 47659,00 грн.

2. Сторони досягли згоди, що грошові кошти, які вказані в п.1 Мирової угоди, сплачуються Відповідачем на розрахунковий рахунок Позивача з розстроченням на 4 (чотири) місяці за наступним графіком розстрочення платежів:

№ з/пСтрок платежуСума платежу, грн.
1.по 29.05.2015р.11 914, 75
2.по 30.06.2015р. 11 914, 75
3.по 31.07.2015р.11 914, 75
4.по 31.08.2015р. 11 914, 75
Всього47 659, 00

3. Відповідач відшкодовує Позивачу 50% сум судового збору, сплаченого ним до судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій, що складає 1827,00 грн. Відповідач зобов'язується протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту набрання ухвалою Господарського суду Хмельницької області про затвердження даної Мирової угоди законної сили перерахувати вказані кошти на розрахунковий рахунок Позивача.

4. Дана Мирова угода може бути розірвана або визнана недійсною у встановленому законодавством порядку.

5. У разі не повернення відповідачем визначені цією мировою угодою суми заборгованості позивачу у зазначені вище строки, відповідач зобов'язується повернути заборгованість в сумі 63291,00 грн.

6. Дана Мирова угода набуває чинності з моменту набрання ухвалою Господарського суду Хмельницької області про її затвердження законної сили та є обов'язковою для Сторін.

Підписи сторін:

Від Позивача:

Директор (підпис) П.П. Лабазюк

Від Відповідача:

Директор (підпис) І.Є. Кросса

Провадження у справі № 924/505/14 за позовом Приватного підприємства "Аграрна компанія 2004" с.Попівці Волочиського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" м. Хмельницький про стягнення 63291 грн. припинити.

Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" (м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 19, код 30318452).

Стягувач - Приватне підприємство "Аграрна компанія 2004" (Хмельницька область, Волочиський район, с. Попівці, вул. Шкільна, 34а, код 33007579).

Ухвала набирає законної сили "30" квітня 2015 року.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - по "30" квітня 2016 року.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (Хмельницька обл., м. Волочиськ, вул. Котовського, 7) - оригінал,

3 - відповідачу (м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 19).