ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2015 року Справа № 925/496/15

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Лавріненку С.І., за участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області Бутар В.С., представників сторін: позивача - не з'явились, відповідачів - не з'явились, третьої особи - не з'явились, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом прокурора Тальнівського району Черкаської області в інтересах держави в особі Тальнівської районної ради до суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Чубань Тетяни Анатоліївни (відповідач - 1) та навчально-виховного комплексу "Тальнівська загальноосвітня школа 1-3 ступенів № 1-гімназія" (відповідач - 2 ),за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - відділу освіти Тальнівської районної державної адміністрації про визнання недійсним договору оренди комунального майна та зобов'язання звільнити приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Тальнівського району Черкаської області в інтересах держави в особі Тальнівської районної ради (далі - позивач) звернувся в господарський суд з позовом до суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Чубань Тетяни Анатоліївни (далі - відповідач-1) та навчально-виховного комплексу "Тальнівська загальноосвітня школа 1-3 ступенів № 1-гімназія" (далі - відповідач-2 ), у якому просив суд:

визнати недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 01.10.2014 року, укладений між відповідачами;

зобов'язати відповідача-1 звільнити приміщення, яке є об'єктом договору.

Позов прокурором вмотивовано порушенням сторонами оспореного договору оренди нежитлових приміщень від 01.10.2014 року норм Закону України "Про оренду державного і комунального майна", зокрема, укладення його відповідачем-2 з перевищенням повноважень. Зазначена суперечність договору нормам закону при його укладенні, відповідно до ст.ст. 203-216 Цивільного кодексу України, є підставою визнання його недійсним і повернення отриманого по недійсному договору.

В засіданні суду прокурор позов з підстав, викладених у позовній заяві, підтримав і просив суд позов задовольнити повністю. Позивач, відповідачі-1 і 2, третя особа явку своїх представників в засідання суду не забезпечили, відповідачі-1 і 2 подали письмові заяви, в яких позов визнали повністю і просили суд розглянути справу без участі їх представників, третя особа подала письмові пояснення, у яких позовні вимоги прокурора підтримала повністю і просила суд провести розгляд справи без її участі.

З урахуванням вимог ст.ст. 69, 75, 77 ГПК України, суд розглянув справу без участі представників позивача, відповідачів і третьої особи за наявними в ній матеріалами.

Вислухавши пояснення прокурора, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд задовольняє позов повністю з наступних підстав.

01.10.2014 року між навчально-виховним комплексом "Тальнівська загальноосвітня школа 1-3 ступенів № 1-гімназія", як орендодавцем, та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою Чубань Тетяною Анатоліївною, як орендарем, було укладено договір оренди нежитлових приміщень, за умовами якого відповідач-1 зобов'язався передати, а відповідач-2 прийняти в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 6 кв.м по вул. Попова-Гертлейна, 15 в м. Тальне Черкаської області.

По акту прийому-передачі від 01.10.2014 року відповідач-2 передав, а відповідач-1 прийняв нежитлове приміщення площею 6 кв.м., яке є об'єктом договору від 01.10.2014 року.

Передача майна в оренду здійснена без одержання погодження власника майна - Тальнівської районної ради, з порушенням Положення про порядок закріплення майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл і міста району та типових форм договорів, затверджених рішенням Тальнівської районної ради від 31.05.2011 року № 6-14.

Обидва відповідачі позов визнали, їх дії щодо визнання позову не суперечать законодавству і не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, визнання позову відповідачами судом приймається.

Згідно з ч. 5 ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову суд приймає рішення про задоволення позову.

На підставі статті 49 ГПК України, з відповідачів в дольовому порядку в доход держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 2436 грн. (по 1218 грн. з кожного), від сплати якого прокурор звільнений.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір оренди нежитлових приміщень від 01.10.2014 року, укладений між навчально-виховним комплексом "Тальнівська загальноосвітня школа 1-3 ступенів № 1-гімназія", як орендодавцем, та суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою Чубань Тетяною Анатоліївною, як орендарем.

Зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу Чубань Тетяну Анатоліївну, місце проживання: 20400, Черкаська область, м.Тальне, вул.Чехова, 11, реєстраційний номер облікової картки платника податків , звільнити нежитлове приміщення по вул. Попова-Гертлейна, 15 в м. Тальне Черкаської області площею 6 кв.м.

Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи Чубань Тетяну Анатоліївну, місце проживання: 20400, Черкаська область, м.Тальне, вул.Чехова, 11, реєстраційний номер облікової картки платника податків ) до державного бюджету України через Тальнівську об'єднану державну податкову інспекцію ГУ ДФС у Черкаській області, місцезнаходження: 20400, Черкаська область, м. Тальне вул. Соборна, 122, із зарахуванням на рахунок № 3002, отримувач - УДКСУ м. Черкаси, Черкаської області, код - 38031150, банк - ГУДКСУ у Черкаській області, МФО - 854018, код бюджетної класифікації - 22030001 - 1218 грн. судового збору.

Стягнути з навчально-виховного комплексу "Тальнівська загальноосвітня школа 1-3 ступенів № 1-гімназія", місцезнаходження: 20400, Черкаська область, м.Тальне, вул.Попова-Гертлейна, 15, ідентифікаційний код 22798702 до державного бюджету України через Тальнівську об'єднану державну податкову інспекцію ГУ ДФС у Черкаській області, місцезнаходження: 20400, Черкаська область, м. Тальне вул. Соборна, 122, із зарахуванням на рахунок № 3002, отримувач - УДКСУ м. Черкаси, Черкаської області, код - 38031150, банк - ГУДКСУ у Черкаській області, МФО - 854018, код бюджетної класифікації - 22030001 - 1218 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня проголошення.

Суддя В.М. Грачов