Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" травня 2015 р. Справа № 906/142/13-г.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглянувши скаргу Відкритого акціонерного товариства "Гарантбуд" на дії відділу

державної виконавчої служби Новоград-Волинського міськрайонного управління

юстиції та Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції

у Житомирській області по справі за позовом Публічного акціонерного товариства

Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк в особі Обласного

відділення ПАТ "Промінвестбанк" в м.Житомир (м.Житомир)

до Відкритого акціонерного товариства "Гарантбуд" (м.Новоград-Волинський,

Житомирська область)

про стягнення 2370696,86 грн.

за участю представників сторін:

від стягувача: Горай І.С. (довіреність №09-32/83 від 28.01.15.)

від боржника: Романюк М.М. (довіреність від 28.04.15.)

від ДВС Новоград-Волинського МУЮ Кошман Л.А. (довіреність від 14.03.15.)

від ДВС ГУЮ у Житомирській області: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Житомирської області від 25.02.13. по справі №906/142/13-г стягнуто з Відкритого акціонерного товариства "Гарантбуд" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" 2370969,86грн. та судовий збір.

18.03.13. видано наказ №906/142/13-г.

08.04.15. до суду надійшла скарга Відкритого акціонерного товариства "Гарантбуд" на дії відділу державної виконавчої служби Новоград-Волинського міськрайонного управління юстиції та Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Житомирській області, відповідно до якої скаржник просить суд:

- визнати неправомірними дії та бездіяльність виконавчої служби, які призвели до незаконного призначення проведення електронних торгів арештованого майна ВАТ"Гарантбуд";

- зупинити реалізацію арештованого 10.09.14. майна, зобов'язавши ВДВС Новоград-Волинського МРУЮ зупинити виконавче провадження №37302905 відповідно до п.7 ч.1 ст.37 ЗУ"Про виконавче провадження".

Скарга грунтується на тому, що в ході здійснення виконавчого провадження, при підготовці до реалізації арештованого майна ВАТ "Гарантбуд", державним виконавцем допущено численні порушення прав Відкритого акціонерного товариства "Гарантбуд", зокрема, до відомостей про нерухомість внесено недостовірні дані за кількістю, найменуванням та площею майна, що унеможливлює проведення торгів у законний спосіб.

Ухвалою суду від 29.04.15. розгляд скарги відкладено на 14.05.15.

Представник Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Житомирській області у судове засідання не з'явився. Про причини неявки суд не повідомив, хоча про час і місце розгляду скарги був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомлення про вручення поштового відправлення.

У судовому засіданні представник скаржника скаргу підтримав у повному обсязі. Надав письмове пояснення по справі.

Представник ДВС в засіданні суду надав письмові заперечення на скаргу №12872 від 13.05.15., до яких додано виконавче провадження №ЄДРВП 37302905. Проти скарги заперечив.

Представник стягувача у судовому засіданні зазначив, що скарга ТОВ "Гарантбуд" є безпідставною та такою, що не підлягає задоволенню.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи та виконавче провадження №ЄДРВП 37302905, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні скарги враховуючи наступне.

10.09.14. державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Новоград-Волинського міськрайонного управління юстиції складено акт опису і арешту комплексу нежитлових будівель, що належать боржнику ВАТ "Гарантбуд", а саме: контора 2-х поверхова загальною площею 307,7 кв.м., будівля контори (стара) площею 67,6 кв.м., склад матеріалів площею 587,6 кв.м.,котельня-гараж площею 592,5 кв.м., столярний цех площею 577,5 кв.м., стара будівля площею 138,8 кв.м., пилорама площею 208,0 кв.м., цех шлакоблоків площею 351,7 кв.м., лісорама площею 116,7 кв.м., котельня площею 12,6 кв.м. (а.с.194-195).

Відповідно до ст.13 ЗУ "Про виконавче провадження" для з'ясування та роз'яснення питань, що виникають під час здійснення виконавчого провадження і потребують спеціальних знань, державний виконавець з власної ініціативи або за заявою сторін призначає своєю постановою експерта або спеціаліста , а для оцінки майна - суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання. Як експерт або спеціаліст може бути запрошена будь-яка дієздатна особа, яка має необхідні знання, кваліфікацію та досвід роботи у відповідній галузі. Експерт або спеціаліст зобов'язаний надати письмовий висновок, а суб'єкт оціночної діяльності - суб'єкт господарювання - письмовий звіт з питань, що містяться в постанові державного виконавця, а також надати усні рекомендації щодо дій, які виконуються за його присутності.

Відповідно до ст.58 ЗУ "Про виконавче провадження" Визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

13.10.14. постановою державного виконавця було призначено експерта - суб'єкта оціночної діяльності - ПП "Україна-Експерт-Центр" в особі оцінювача Керової Н.А. для визначення ринкової вартості описаного майна боржника.(а.с.197-198).

Відповідно до звіту про оцінку майна - комплексу будівель ВАТ "Гарантбуд", вартість нежитлових приміщень складала 1872620,00 грн. (а.с.201).

Рецензування звіту про оцінку майна жодною зі сторін виконавчого провадження не проводилось, в судовому порядку сторони звіт не оскаржували.

02.02.15. матеріали по реалізації нерухомого майна (після усунення недоліків) направлені на реалізацію до Управління ДВС ГУЮ у Житомирській області.

Торги нерухомого майна, що були призначені на 16.03.15. та на 16.04.15. не відбулися у зв`язку з відсутністю допущених учасників торгів. Наступні торги майна боржника, що після уцінки становить 1498096,00 грн., призначені на 18.05.15.

Скарга грунтується на тому, що боржник не погоджується з даними за кількістю, найменуванням та площею майна, яке є предметом іпотеки за договором іпотеки 30.11.07.

Проте, суд не вбачає з боку відділу ВДВС Новоград-Волинського Новоград-Волинського МРУЮ порушень при передачі майна боржника на реалізацію, оскільки державний виконавець керувався відомостями про майно ТОВ "Гарантбуд" згідно відповіді на запит КП "Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації", щодо надання інформації про наявність зареєстрованого нерухомого майна належного на праві власності за ТОВ "Грантбуд", а саме контора 2-х поверхова загальною площею 307,7 кв.м., будівля контори (стара) площею 67,6 кв.м., склад матеріалів площею 587,6 кв.м.,котельня-гараж площею 592,5 кв.м., столярний цех площею 577,5 кв.м., стара будівля площею 138,8 кв.м., пилорама площею 208,0 кв.м., цех шлакоблоків площею 351,7 кв.м., лісорама площею 116,7 кв.м., котельня площею 12,6 кв.м. (а.с.193). Крім того, дані приміщень та їх площі збігаються з договором про внесення змін від 28.12.07. №1/713/783 до договору іпотеки з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя №713 від 30.11.07., що укладений між стягувачем та боржником (а.с.186-189).

Таким чином, боржник не довів в чому полягає його порушене право, на захист якого він звернувся до суду, доказів недостовірності даних за кількістю, найменуванням та площею майна, що передано на реалізацію не надав.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що в діях державної виконавчої служби не встановлено порушень вимог закону при виконанні наказу господарського суду, тому в задоволенні скарги ВАТ "Гарантбуд" на дії відділу державної виконавчої служби Новоград-Волинського міськрайонного управління юстиції та Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Житомирській області слід відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.86, 121-2 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Відмовити боржнику ВАТ "Гарантбуд" в задоволенні скарги на дії відділу державної виконавчої служби Новоград-Волинського міськрайонного управління юстиції та Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Житомирській області.

Суддя Тимошенко О.М.

Друк:

1 - в справу