ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.04.2015р.Справа № 917/498/15

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.

за участю представників сторін:

позивача: Ісаєнко С.М., Ярош М.М.,

відповідача 1: Лисанець О.Ф.,

відповідача 2: Передерій Л.Б.,

третьої особи: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного акціонерного товариства "Полімпекс",

вул. Овочева, 4, м. Полтава, 36010

до 1. Полтавської міської ради, вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

2. Комунального підприємства "Полтава-сервіс",

вул.Чайковського, 5, м. Полтава, 36000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління Держземагенства у м.Полтаві, вул.Зигіна, 5, м.Полтава, 36000

про визнання недійсними та скасування рішення, визнання недійсною додаткової угоди, визнання права на земельну ділянку, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

Приватне акціонерне товариство "Полімпекс" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Полтавської міської ради та до комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради про визнання недійсним і скасування пункту 2 рішення тридцятої сесії шостого скликання Полтавської міської ради від 19.03.2013 року "Про питання оренди земельної ділянки по вул. Фрунзе, 34а" та визнання недійсним і скасування пункту 36 рішення позачергової тридцять третьої сесії шостого скликання Полтавської міської ради від 05.09.2013 року "Про надання земельних ділянок, передачу в оренду земельних ділянок, продовження права користування земельними ділянками", визнання недійсною додаткової угоди від 19.03.2013р. до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2011р., зареєстрованого 29.09.2011р. за №637-П, вул. Фрунзе, 34 а, укладеної між Полтавською міською радою і Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради та відновлення стану земельної ділянки площею 20 428 кв.м. за адресою: вул. Н.Базар, 9 м. Полтава, кадастровий номер земельної ділянки 15:008:0028, який існував до порушення прав шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки за адресою вул. Фрунзе, 34а, м. Полтава, площею 1,9470га, кадастровий номер: :15:008:0363 та скасування всіх записів в Поземельній книзі та проведення її закриття через виправлення допущених під час реєстрації технічних помилок, а також визнання за ПрАТ "Полімпекс" права користування земельною ділянкою площею 20428кв.м. за адресою: вул. Н.Базар,9 м. Полтава, кадастровий номер земельної ділянки: 15:008:0028, в межах яких вона перебувала до незаконного поділу.

Представник Управління Держземагенства у м.Полтаві в судове засідання 23.04.2015р. не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою від 02.04.2015р. (том 1, а.с. 178).

Враховуючи те, що третя особа повідомлена про час та місце розгляду справи, суд вважає можливим продовжити розгляд справи за відсутності представника третьої особи.

В обгрунтування позовних вимог позивач у позовній заяві №12 від 11.023.2015р., а також у письмових поясненнях №31 від 22.04.2015р. (том 3, а.с.119-120) та його представники у судовому засіданні посилаються, зокрема, на те, що оскаржувані пункти рішень Полтавської міської ради є незаконними, суперечать актам цивільного законодавства та порушують права ПрАТ "Полімпекс" на право користування спірною земельною ділянкою, права на обслуговування та експлуатацію речового ринку, власності на нерухоме та рухоме майно, а наслідками ухвалення незаконних рішень Полтавської міської ради є додаткова угода від 19.03.2013р. до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2011р., зареєстрованого 29.09.2011р. за №637-П, вул. Фрунзе, 34 а, укладена між Полтавською міською радою і Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, що в даному випадку є підставою для визнання такого правочину недійсним.

Представник Полтавської міської ради у відзиві №04.2-17/1/2489 від 21.04.2015р. (т. 2, а.с.1-34), а також у письмових поясненнях №04.2-17/1/2489 від 23.04.2015р. (т.3, а.с.195-199) та у судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись, зокрема, на незаконність та необгрунтованість позовних вимог.

Представник Комунального підприємства "Полтава-сервіс" у відзиві на позовну заяву №364 від 01.04.2015р. (т.1, а.с.105-109) та у судовому засіданні вважає позовні вимоги безпідставними, необгрунтованими та просить відмовити у задоволенні позову повністю.

Третя особа у листі від 02.04.2015р. №0-1604-0.2-419/2-15 повідомляє, що відомості про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :15:008:0363 за адресою вул. Фрунзе, 34а, м. Полтава, площею 1,9470га, внесені при реєстрації договору на вказану земельну ділянку. У разі прийняття судом рішення про неправомірність формування земельної ділянки та скасування її державної реєстрації, відповідний державний кадастровий реєстратор за місцем розташування ділянки вносить у Поземельну книгу запис про скасування її державної реєстрації на підставі рішення суду (т.1 а.с. 174).

02.04.2015р. представником Полтавської міської ради також подано клопотання №04.2-17/1/2489 від 02.04.2015р. про зупинення провадження у справі до вирішення по суті адміністративної справи №816/4596/13-а за позовом Полтавської міської ради до Полтавського міського управління юстиції, Державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Черненка Д.В., Державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даньшіної А.В. про визнання дій протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов'язання вчинити дії, що знаходиться на розгляді в Полтавському окружному адміністративному суді (т. 1, а.с. 112-116).

Ухвалою від 02.04.2015р. суд відклав розгляд клопотання про зупинення провадження у справі.

23.04.2015р. представником Полтавської міської ради через канцелярію суду подано клопотання про припинення провадження у справі (№ 04.2-17/1/2489 від 23.04.2015р.) у частині позовних вимог про відновлення стану земельної ділянки площею 20 428 кв. м. за адресою: вул.Н.Базар,9, м.Полтава, кадастровий номер земельної ділянки 15:008:0028, який існував до порушення прав шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки за адресою: вул. Фрунзе, 34а, м. Полтава, площею 1,9470 га, кадастровий номер :008:0363 та скасування всіх записів в Поземельній книзі і проведення її закриття через виправлення допущених під час реєстрації технічних помилок, оскільки правовідносин щодо державної реєстрації земельної ділянки, зокрема, її скасування, відносяться до публічно-правових відносин, не підвідомчі господарським судам, і належать до виключної компетенції адміністративних судів (т. 3, а.с. 171-175).

23.04.2015р. представником Полтавської міської ради через канцелярію суду також подана заява про застосування позовної давності до спірних правовідносин (№ 04.2-17/1/2489 від 23.04.2015р.), посилаючись на сплив строку позовної давності, оскільки про вчинення Полтавською міською радою дій, з приводу яких заявлено позов, позивачу було відомо щонайменше 19.10.2011р., а тому вважає, що строк позовної давності закінчився 19.10.2014р (т.3, а.с. 177-183).

Суд, розглянувши клопотання та заслухавши думку учасників процесу, оголошує, що клопотання про припинення провадження по справі та заява про застосування позовної давності, подані представником Полтавської міської ради будуть розглянуті судом після розгляду справи по суті та дослідження всіх матеріалів справи.

Враховуючи викладене, для надання можливості учасникам процесу надати додаткові докази та пояснення в обгрунтування своїх правових позицій, суд приходить до висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись статтями 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 14.05.2015р. на 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна 1.

2. Явку представників сторін визнати обов'язковою. Викликати в судове засідання представника третьої особи. В разі неможливості направлення повноважного представника сторонам письмово повідомити суд про причини неявки.

3. Зобов'язати:

Позивача - надати оригінали документів, вказаних в додатку до позовної заяви (для огляду в засіданні).

5. Копію ухвали направити сторонам по справі та третій особі.

Суддя Кульбако М.М.