ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12 травня 2015 р. Справа № 918/295/15

Господарський суд Рівненської області у складі судді Войтюка В.Р. розглянувши матеріали справи

за позовом Управління освіти виконавчого комітету Кузнецовської міської ради

до відповідача Рівненської обласної громадської організації "Спортивна ліга майстрів карате - до "Шотокан" СКІ"

про стягнення заборгованості в сумі 10 345 грн. 63 коп.

В засіданні приймали участь представники:

позивача : Маркевич В.Є. дов №01-1-36/398 . від 14.04.2015р.,

відповідача : не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Управління освіти виконавчого комітету Кузнецовської міської ради звернулось до господарського суду з позовом до Рівненської обласної громадської організації "Спортивна ліга майстрів карате - до "Шотокан" СКІ" про стягнення заборгованості в сумі 10 345 грн. 63 коп. В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Кузнецовськ Рівненської області №1/12 від 01.06.2012р. та договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна №1-1/12 від 01.06.2012р. Наголошує, що позовні вимоги підтверджуються наявними в матеріалах доказами, а саме: договором оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Кузнецовськ Рівненської області №1/12 від01.06.2012р., договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна №1-1/12 від 01.06.2012р., розрахунком заборгованості.

Відповідач відзиву не подав, в судове засідання не з'явився.

Оскільки відповідач завчасно був повідомлений про час і місце розгляду справи, мав достатньо часу на підготовку відзиву на позов з своїми запереченнями, однак своїх прав та обов'язків наданих йому ст. 22 ГПК України не дотримався, суд вважає можливим розгляд справи без участі представника відповідача за наявними матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, давши оцінку доказам, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.

Згідно з Договором оренди № 1/12 від 01.06.2012 року між управлінням освіти виконавчого комітету Кузнецовської міської ради та Рівненською обласною організацією "Спортивна ліга майстрів карате-до "Шотокан СКІ" управлінням освіти передано в строкове платне користування нежитлове приміщення спортивного залу Кузнецовської загальноосвітньої школи № 3.

Відповідно до п. 1.3 договору орендар використовує орендовану площу для проведення тренувань з карате та тай-бо погодинно в п'ятницю та неділю з 17:30 до 20:30.

Згідно з п. 3.5 договору орендна плата перераховується орендарем згідно до поданого рахунку кожного місяця на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 15 числа наступного місяця.

Пунктом 5.12 договору передбачено, що витрати орендодавця з теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електропостачання та інших послуг відшкодовується орендарем згідно з відповідним договором, який укладається одночасно з договором оренди. Договір № 1-1/12 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна було укладено 01.06.2012 року.

Всупереч умовам Договору оренди № 1/12 від 01.06.2012 року та Договору № 1-1/12 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна від 01.06.2012 року станом на 01.03.2015 року заборгованість Рівненської обласної організації "Спортивна ліга майстрів карате-до "Шотокан СКІ" перед управлінням освіти по орендній платі та по оплаті комунальних послуг становить 10 345 грн. 63 коп., в тому числі: заборгованість по орендній платі - 6 297 грн. 53 коп., заборгованість по оплаті комунальних послуг - 2 862 грн. 24 коп., пеня - 1 185 грн. 86 коп.

Згідно з ч. 3 ст. 18 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та в повному обсязі. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння заміна умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною першою статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Управління освіти неодноразово (листами від 18.06.2014 року № 337-07, 18.07.2014 року №375-07, 28.08.2014 року № 414-07, 17.09.2014 року, 17.09.2014 року № 448-07) зверталось до Рівненської обласної організації "Спортивна ліга майстрів карате-до "Шотокан СКІ" з пропозицією оплатити заборгованість по орендній платі та по оплаті комунальних послуг.

З метою досудового врегулювання спору управління освіти 23.10.2014 року Рівненській обласній організації "Спортивна ліга майстрів карате-до "Шотокан СКІ" надіслано пропозицію № 524-07 про розірвання договору оренди № 1/12 від 01.06.2012 року та оплатити заборгованість по орендній платі та по оплаті комунальних послуг. Відповіді від Рівненської обласної організації "Спортивна ліга майстрів карате-до "Шотокан СКІ" не надійшло.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 цього кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Згідно ст. 525 цього ж Кодексу, одностороння відмові від зобов'язання або одностороння його зміна умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. ст. 32-34 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються такими засобами:

- письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів;

- поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене на підставі ст. ст. 525, 530 ЦК України, ч. 3 ст. 26 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", керуючись ст. 49, 80-82 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Рівненської обласної організації "Спортивна ліга майстрів карате-до "Шотокан СКІ" (34500, Рівненська область, м. Сарни, вул. Варшавська, буд. 2-Є, кв. код 37261256) на користь управління освіти виконавчого комітету Кузнецовської міської ради (34400, Рівненська область, м. Кузнецовськ, м-н Вараш, 41, код 04590731)

- заборгованість по орендній платі в сумі 6 297 (шість тисяч двісті дев'яносто сім) грн. 53 коп.,

- заборгованість по оплаті комунальних послуг в сумі 2 862 (дві тисячі вісімсот шістдесят два) грн. 24 коп.,

- пеню в сумі 1 185 (одна тисяча сто вісімдесят п'ять) грн. 86 коп.,

- судовий збір в сумі 1 827 (тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп.

3. Видати наказ.

Повний текст рішення складено 14.05.2015 року.

Суддя Войтюк В.Р.

Віддруковано 3 примірника:

1-до справи;

2- позивачу (34400, Рівненська обл., м. Кузнецовськ, м-н Вараш, 41);

3- відповідачу (34400, Рівненська обл., м. Сарни, вул. Варшавська, буд 2-Є).