ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" травня 2015 р. Справа № 916/142/15-г

За позовом: заступника прокурора Одеської області, діючого в інтересах держави

до відповідачів: Одеської міської ради

приватного підприємства „Джерело - 1"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

про визнання частково недійсними рішень, визнання недійсними договорів та витребування майна шляхом виселення.

В судовому засіданні приймали участь представники сторін:

Прокурор (позивач): Дичко В.О. /посвідчення/;

Від відповідачів:

- Одеської міської ради: Асташенкова О.І. за довіреністю № 156/исх-гс

- приватного підприємства „Джерело - 1": Будяну О.В. за довіреністю № 09/03-1 від 09.03.2015р.

Від третьої особи: Тарановський Д.С. за довіреністю № 01-36/49 від 30.03.2015р.

Заступник прокурора Одеської області, що діє в інтересах держави, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Одеської міської ради, приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" про: 1) визнання недійсними пункту 14 рішення Одеської міської ради від 10.07.2008р. № 2906-V «Про перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2008 році, та внесення змін до рішень Одеської міської ради"; 2) визнання недійсним підпункту 8.10 пункту 8 рішення Одеської міської ради від 09.10.2008р. № 3430-V «Про перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2008 році, та внесення змін до рішень Одеської міської ради"; 3) визнання недійсним підпункту 2.1 пункту 2 рішення Одеської міської ради від 20.01.2009р. № 4084 „Про перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню, та внесення змін до рішень Одеської міської ради"; 4) визнання недійсним договору дарування від 02.06.2009р., укладеного між відповідачами, об'єкта власності приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" - нежилого приміщення загальною площею 977,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26/2; 5) визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.06.2009р., укладеного між відповідачами, об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Одеси: нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлових приміщень підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23; 6) визнання недійсним договору міни, укладеного між відповідачами, шляхом підписання удаваних правочинів: договору дарування від 02.06.2009р. об'єкта власності приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" - нежилого приміщення загальною площею 977,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26/2 та договору купівлі-продажу об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Одеси: нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлових приміщень підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23, загальною вартістю 5 634 180 грн.; 7) зобов'язання приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" повернути територіальній громаді міста Одеси наступні об'єкти нерухомості: нежитлові приміщення першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлові приміщеня першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21; нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлові приміщення підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23, загальною вартістю 5 634 180,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані допущенням порушень вимог законодавства про приватизацію комунального майна, в результаті чого, із власності територіальної громади міста Одеси незаконно вибули спірні об'єкти нерухомості на користь юридичної особи приватного права.

25.02.2015р. до суду надійшло клопотання прокурора про залучення до участі у справі № 916/142/15-г приватного підприємства „Джерело-1" в якості іншого відповідача щодо позовних вимог про витребування на користь територіальної громади міста Одеси наступних об'єктів нерухомості: нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлові приміщеня першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21. Необхідність залучення приватного підприємства „Джерело-1" прокурор обґрунтовує фактом перебування на момент розгляду справи у власності даної юридичної особи вищезазначених об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21, що підтверджується наявними в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостями.

У зв'язку із викладеним, а також внаслідок припинення юридичної особи приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", господарським судом на підставі ухвали від 25.02.2015р. було припинено провадження у справі в частині позовних вимог прокурора, пред'явлених до приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", залучено приватне підприємство „Джерело - 1" до участі у даній справі в якості іншого відповідача щодо вимог прокурора про витребування об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21. Крім того, названою ухвалою також було залучено Департамент комунальної власності Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради.

18.03.2015р. до суду надійшла уточнена позовна заява прокурора, у відповідності до якої останній просить суд витребувати від приватного підприємства „Джерело-1" на користь територіальної громади м. Одеси нежитлові приміщення першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., вартістю 4 310 000 грн., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, шляхом виселення з цих приміщень, а решту позовних вимог залишити без змін.

Крім того, 06.05.2015р. до суду надійшло клопотання прокурора в порядку ст. 24 ГПК України про залучення товариства з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" до участі у справі № 916/142/15-г в якості іншого відповідача щодо позовних вимог про витребування нежитлових приміщень підвалу № 801, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23. Розглянувши вказане клопотання, суд зазначає наступне.

Так, як свідчить інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, які є складовою частиною Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, станом на 05.05.2015р. в ньому зареєстровані наступні речові права: право власності товариства з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" на нежитлові приміщення підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, буд. 23. Вказаний об'єкт нерухомості в тому числі є предметом спору на даній справі виходячи із первісної редакції позову прокурора, у зв'язку з чим, суд доходить висновку, що товариство з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" як власник вказаного майна має відповідати за позовними вимогами прокурора про витребування цього об'єкту нерухомості.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд з метою повного та всебічного розгляду справи вважає за доцільне та правомірне залучити товариство з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" /65101, м. Одеса, вул. Космонавта Комарова, 12, ідентифікаційний код 34253609/ до участі у даній справі в якості іншого відповідача на підставі ст. 24 ГПК України щодо вимог прокурора про витребування об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23.

Приймаючи до уваги залучення товариства з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" до участі у справі в якості іншого відповідача за позовними вимогами прокурора про витребування об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23, а також враховуючи необхідність витребування додаткових документів та доказів по справі, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 24, 77, 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

1. Залучити товариство з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" /65101, м. Одеса, вул. Космонавта Комарова, 12, ідентифікаційний код 34253609/ до участі у даній справі в якості іншого відповідача щодо вимог прокурора про витребування об'єкту нерухомості, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23.

2. Відкласти розгляд справи в засіданні суду на 20.05.2015р. о 15 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду в залі судових засідань № 14 за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 5-й поверх, тел. 307-977.

3. Зобов'язати надати у судове засідання:

а) прокурора: докази направлення позовної заяви, а також заяви про уточнення вимог разом із додатками на адресу товариства з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг";

б) Одеську міську раду: інформацію та пояснення щодо включення спірних об'єктів нерухомості до переліку майна, що підлягало приватизації, в установленому законом порядку;

в) товариство з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг": відзив на позов в порядку ст. 59 ГПК України та докази його направлення прокурору; правове обґрунтування доводів та заперечень.

4. Явка представників сторін обов'язкова.

5. Копію ухвали надіслати:

- товариству з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг" /65101, м. Одеса, вул. Космонавта Комарова, 12/.

Суддя С.П. Желєзна