ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 травня 2015 р. Справа № 909/288/15
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О. ,

при секретарі судового засідання Кричовський Р. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Долинського міжрайонного прокурора

вул. Котляревського, 2, м. Долина, 77500

в інтересах держави в особі: Вигодської селищної ради,

вул. Д.Галицького, 75, смт. Вигода, Долинський р-н, Івано-Франківська

обл., 77552

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Живиця"

вул. Заводська, 4, смт. Вигода, Долинський р-н, Івано-Франківська

обл., 77552

про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди земельної ділянки від 21.05.2004р., в сумі 236 205,38 грн. за участю представників сторін:

Від позивача: Андрусяк С. Я. - представник, (довіреність №152/02-9 від 01.04.15)

Від прокуратури: Хомин М. В. - прокурор, ( посвідчення № 032582 від 20.03.15)

Від відповідача: представник не з'явився,

Встановив:

Долинський міжрайонний прокурор звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Вигодської селищної ради про стягнення з відповідача, Публічного акціонерного товариства "Живиця" заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди земельної ділянки від 21.05.2004р., яка знаходиться за адресою: вул. Заводська, 4, смт. Вигода, Долинський район, Івано-Франківська область, в сумі 236 205,38 грн.

Як вбачається із змісту позовної заяви та встановлено в судовому засіданні, між позивачем, Вигодською селищною радою та відповідачем, Публічним акціонерним товариством "Живиця", 21.05.2004, укладено договір оренди землі за умовами якого, позивачем, на підставі рішення 12 сесії четвертого демократичного скликання Вигодської селищної ради №360-12/2004 від 04.03.2004 "Про затвердження проекту відведення земельних ділянок", передано відповідачу в оренду земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Заводська, 4, смт. Вигода, Долинський район, Івано-Франківська область, площею 8,9224 га, для обслуговування адмінбудинку та цехів.

Відповідно до п.1.2 Договору оренди землі, земельна ділянка надаєтьтся в оренду строком на 50 років для комерційного використання.

Передача земельної ділянки в користування відбулась 24.05.2004, що підтверджується актом приймання-передачі земельної ділянки в оренду, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін.

Згідно п. 2.1 Договору, плата за землю вноситься відповідачем у вигляді орендної плати за рік, що складає 386741,06грн., та вноситься щорічно на рахунок позивача, але не пізніше 20 грудня поточного року, або по згоді сторін щомісячно протягом 30-ти календарних днів наступних за останням календарним днем звітного (податкового) місяця.

Додатковою угодою про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки від 16.05.11, у зв"язку з підвищенням ставок орендної плати згідно рішення сесії Вигодської селищної ради №43-4/2011 від 24.03.11 "Про орендну плату за землю", пункт 2 догоовру викладено в наступній редакції:

-орендна плата за землю вноситься у вигляді грошової орендної плати за ставкою 9% від грошової оцінки, що становить 532310,83грн. за рік.

Додатковою угодою про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки від 05.01.12, зменшено площу орендованої земельної ділянки, яка склала 8,7964 га.

Обов'язком орендаря, згідно п. 3.2 Договору, є своєчасна сплата орендної плати.

Однак, в порушення договірних зобов'язань відповідач належним чином не проводив сплату орендної плати, а тому згідно поданого позивачем розрахунку, заборгованість по орендній платі за землю за період з 01.01.2014 по 31.06.2014 склала 236205,38грн..

В добровільному порядку відповідач заборгованість не погасив, що стало причиною звернення Долинського міжрайонного прокурора до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Вигодської селищної ради за захистом порушеного права позивача.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, викладених в позовній заяві та просять суд позов задовольнити.

Відповідач, відзив на позов не подав, представник в судове засідання не з'явивився.

Незважаючи на нез"явлення в судове засідання представника відповідача, судом здійснено усі заходи щодо повідомлення учасників процесу про час та місце проведення судових засідань, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р. передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд також дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для вирішення спору по суті за відсутності повноважного представника відповідача.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши обставини у справі і подані докази, оцінивши їх відповідно до ст.43 ГПК України, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню із слідуючих підстав:

Cтаттею 792 ЦК України, за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди

Між позивачем, Вигодською селищною радою та відповідачем, Публічним акціонерним товариством "Живиця", 21.05.2004, укладено договір оренди землі за умовами якого, позивачем на підставі рішення 12 сесії четвертого демократичного скликання Вигодської селищної ради №360-12/2004 від 04.03.2004 "Про затвердження проекту відведення земельних ділянок", передано відповідачу в оренду земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: вул. Заводська, 4, смт. Вигода, Долинський район, Івано-Франківська область, площею 8,9224 га, для обслуговування адмінбудинку та цехів.

Згідно ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов"язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідачем, зазначені вимоги закону порушені, оскільки оплата орендної плати за користування земельною ділянкою своєчасно не проводилась, а тому за період з 01.01.2014 по 31.06.2014, відповідно до розрахунку позивача, утворилась заборгованість по орендній платі в сумі 236205,38грн..

Вказана сума боргу підтверджується наявними у справі доказами, а тому позовні вимоги є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст.49 ГПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача в дохід державного бюджету.

На підставі викладеного , у відповідності до ст. 124 Конституції України, ст.509, 526, 792 ЦК України, ст.21 Закону України "Про оренду землі" , керуючись ст. 33, 43, 49, 75, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Долинського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Вигодської селищної ради до відповідача, Публічного акціонерного товариства "Живиця" про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов'язань за договором оренди земельної ділянки від 21.05.2004 в сумі 236 205,38 грн.

Стягнути з відповідача, Публічного акціонерного товариства "Живиця" ( вул. Заводська, 4, смт. Вигода, Долинський р-н, Івано-Франківська обл., код 13652508) на користь позивача, Вигодська селищна рада, (вул. Д.Галицького, 75, смт. Вигода, Долинський р-н, Івано-Франківська обл., код 04355875) заборгованості по орендній платі в сумі 236 205,38 грн., яку перерахувати на рахунок Вигодської селищної ради р/р 0157 в УДК в Івано-Франківській області МФО 836014, код ЄДРПУ 04355875, код платежу 13050200.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Позивачу.

Стягнути з відповідача, Публічного акціонерного товариства "Живиця" ( вул. Заводська, 4, смт. Вигода, Долинський р-н, Івано-Франківська обл., код 13652508) в дохід державного бюджету 4724,11грн. судового збору, які слід перерахувати за наступними реквізитами (одержувач: УДКСУ у м. Івано-Франківську; назва рахунку: Державний м. Івано-Франківськ 22030001; МФО одержувача: 836014; р/р 3002; код ЄДРПОУ одержувача: 37952250; код класифікації доходів: 22030001; назва коду класифікації доходів: Судовий збір (державна судова адміністрація України, 050); назва суду: господарський суд Івано-Франківської області).

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Долинській об'єднаній державній податкові інспекції ГУ ДФС в Івано-Франківській області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 18.05.15

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ Попович В. В. 18.05.15