ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2015 рокуСправа № 912/712/15-г
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Вавренюк Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/712/15-г

за позовом: прокурора м. Кіровограда в інтересах територіальної громади м. Кіровограда, від імені якої виступає управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: фізичної особи - підприємця Савицького Олександра Миколайовича,

м. Кіровоград

про стягнення 6 018,53 грн.

Представники сторін:

від прокуратури - Петров Т.І., наказ № 42ц, від 15.01.2015 р.;

від позивача - Коротченко О.О., довіреність № 22/17-у від 06.01.15 р.;

від відповідача - Савицький О.М., особисто.

Прокурор м. Кіровограда в інтересах територіальної громади, від імені якої виступає управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з фізичної особи - підприємця Савицького Олександра Миколайовича на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради заборгованості за договором оренди індивідуально визначеного майна від 02.02.06 р. № 9/17 по орендній платі в сумі 3 374,39 грн.

27.04.15 р. ухвалою господарського суду розгляд справи відкладено до 06.05.15 р. та продовжено строк розгляду спору на 15 днів.

28.04.15 р. на адресу суду надійшла заява прокурора від 28.04.15 р. № (2-61)3634 вих15 про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої прокурор просить стягнути з фізичної особи - підприємця Савицького Олександра Миколайовича на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради заборгованість за договором оренди індивідуально визначеного майна від 02.02.06 р. № 9/17 по орендній платі в сумі 6 018,53 грн. (а.с.48-49).

Згідно ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, прокурор бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, порушену за позовом інших осіб, на будь-якій стадії її розгляду для представництва інтересів громадянина або держави. У разі прийняття господарським судом позовної заяви, поданої прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача. Прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди.

Оскільки збільшення розміру позовних вимог є правом прокурора, прокурором дотримано процесуальних вимог щодо направлення відповідачу копії заяви, господарський суд приймає до розгляду заяву прокурора та розглядає вимоги прокурора в редакції заяви про збільшення розміру позовних вимог від 30.10.14 р. № (12-61)11189вих14 (а.с. 48-49).

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, однак письмові доводи у справі до матеріалів справи не подав.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд встановив наступне.

02.02.06 р. між управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (далі - Орендодавець, управління) та фізичною особою - підприємцем Савицьким Олександром Миколайовичем (далі - Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного майна (далі - Договір, а.с. 11-13).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець на підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 23.12.05 р. № 754/17 передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 103,5 кв.м. по вул. Київській, 35 (далі - майно) для розміщення спортивного залу, яке знаходиться на балансі КРЕПу № 6, балансова вартість якого визначена відповідно до акта оцінки вартості окремого індивідуально визначеного майна та становить 56 743,00 грн. (п. 1.1. Договору).

У розділі 2 Договору сторони погодили умови передачі та повернення орендованого майна Орендарю.

Так, згідно п.п. 2.1. - 2.2. Договору, вступ Орендаря у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами цього Договору та акта прийому - передачі вказаного майна; передача майна в оренду не спричиняє передачу Орендарю права власності на це майно. Власником орендованого майна залишається міська рада, а Орендар користується ним протягом строку оренди.

Відповідно до п.п. 3.1. - 3.3. Договору, орендна плата становить 212,04 грн. з урахуванням ПДВ за перший місяць оренди і перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 5-го числа слідуючого за звітним місяцем з урахуванням помісячного індексу інфляції УДК Кіровоградської області на р/р 1519 управління власності та приватизації комунального майна, код 23226959, МФО 823016; орендна плата вноситься Орендарем за час фактичного використання приміщення, до моменту його передачі згідно акту; розмір орендної плати може бути переглянутий на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

Пунктом 7.1 Договору встановлено, що у разі відсутності заяви однієї зі сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його дії протягом одного місяця він вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Цей Договір діє з 02.02.06 р. до 02.02.07 р. (п. 10.1. Договору).

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений круглими печатками сторін.

Сторонами було укладено Додаткові угоди до Договору від 26.03.12 р. № 41/15 р., якою внесено зміни до п.п. 1.1., 3.1. та 10.1 Договору, а саме: п.1.1. слова "для розміщення спортивного залу" замінити на слова "для розміщення майстерні по ремонту побутової техніки"; п. 3.1. орендна плата становить 517,05 грн. з урахуванням ПДВ за перший місяць дії Додаткової угоди і перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше останнього числа звітного місяця з урахуванням помісячного індексу інфляції на р/р 4424 в ГУДКУ у Кіровоградській області МФО 823016; п 10.1. цей Договір діє з 11.02.12 р. по 11.01.15 р., та від 02.03.15 р. № 21/17 відповідно до якої орендна плата за користування орендованим майном становить 892,56 грн. (а.с. 14, 52-55).

Додаткові угоди підписані сторонами та містять круглі печатки Орендодавця та Орендаря.

Укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України та Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Так, ст. 759 Цивільного кодексу України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з копій акту прийому-передачі від 02.02.06 р., позивач свої зобов'язання за Договором виконав в повному обсязі, передавши в строкове, платне користування Орендарю обумовлене Договором та Додатковою угодою майно (а.с. 15).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 284, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, пунктів 5.2. Договору та Додаткової угоди, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачає, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором виконує не належним чином, в результаті чого за ним рахується заборгованість з орендної плати з урахуванням індексу інфляції на загальну суму 6 018,53 грн., що підтверджується наявним в матеріалах справи розрахунком заборгованості (а.с. 51-51).

Так, згідно наданого у справі розрахунку заборгованості відповідач має сплатити на користь позивача заборгованість за оренду приміщення з урахуванням індексу інфляції починаючи з серпня 2014 року по березень 2015 року включно на загальну суму 6 018,53 грн. (а.с.50-51).

Оскільки відповідач заборгованість не сплатив, прокурор звернувся до господарського суду з даним позовом.

Відповідач доказів сплати орендної плати за Договором до суду не надав, в матеріалах справи такі докази відсутні.

Відповідно до ч. 5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Господарський суд вважає, що зазначені вище дії відповіда не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі..

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, сплата судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 78, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Савицького Олександра Миколайовича (25014, м. Кіровоград, вул. Пальміро Тольятті, буд. 125, код , банківські рахунки невідомі), на користь управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград,вул. Велика Перспективна, буд 41, , р/р 4424, Банк: ГУДКСУ у Кіровоградській області, МФО: 823016) заборгованість в сумі 6 018,53 грн.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Савицького Олександра Миколайовича (25014, м. Кіровоград, вул. Пальміро Тольятті, буд. 125, код , банківські рахунки невідомі) в дохід Державного бюджету (отримувач коштів - УК у м.Кіровограді/м.Кіровоград/22030001, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016, р/р 3002, ідентифікаційний код 38037409, КБКД 22030001 "Судовий збір") витрати по сплаті судового збору в сумі 1 827,00 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Повне рішення складено 08.05.2015 року.

Суддя Л.С. Вавренюк