ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" травня 2015 р.Справа № 922/1452/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,
до товариства з обмеженою відповідальністю "Фармацевтична Компанія "Здоров'я", м. Харків,
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників :

позивача - Бречка С.М. (дов.),

відповідача - Плесюк Н.О. (дов.),

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ТОВ "Фармацевтична Компанія "Здоров'я", м. Харків,, про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 17.08.2008р., зареєстрованого 19.09.2007р. за № 19, у запропонованій редакції.

В слуханні справи оголошувались перерви до 16.04.2015р. об 11:30 год., 12.05.2015р. об 11:00 год.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що пунктом 16 рішення 36 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про надання земельних ділянок для будівництва об'єктів" від 24.12.2014р. № 1738/14 (зі змінами, внесеними рішенням 39 сесії Харківської міської ради 6 скликання "Про внесення змін до рішень Харківської міської ради з містобудівних питань" від 25.02.2015р. № 1852/15) ТОВ "Фармацевтична компанія "Здоров'я" надано в оренду земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова площею 3,3090 га (кадастровий номер 63101366:03:012:0016) за рахунок земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення зі зміною виду : цільового використання земельної ділянки для реконструкції адміністративних, виробничих та складських будівель і споруд без зміни функціонального призначення об'єкту по вул. Шевченка. 22 до 31.12.2024р. (але не пізніше прийняття об'єкта до експлуатації). Також зобов'язано ТОВ "Фармацевтична компанія "Здоров'я" звернутися до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради для оформлення додаткової угоди до договору оренди землі від 19.09.2007р. № 19 в частині зміни виду цільового використання земельної ділянки.

Відповідач вказує, що управлінням Держземагентства у м. Харкові Харківської області наданий витяг № 2286/14 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 25.12.2014р. № 6094/08, згідно якого нормативна грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 63101366:03:012:0016) по вул. Шевченка, 22 у м. Харкові становить 10 800 576 гри. та належить до земель, зайнятих поточним та відведених під майбутнє будівництво.

На підставі зазначеного витягу Департаментом земельних відносин Харківської міської ради здійснений розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, відповідно до якого грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер 63101366:03:012:0016) з урахуванням коефіцієнту індексації за 2014р. становить 13 489 919грн., а розмір орендної плати в рік становить 404 697,58 грн.

Департаментом земельних відносин Харківської міської ради відповідно до умов Порядку оформлення договорів оренди землі у м. Харкові, затвердженого рішенням 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012р. № 960/12, було підготовлено три примірника додаткової угоди до договору оренди землі (кадастровий номер 63101366:03:012:0016), які були підписані та скріплені печаткою з боку орендаря, а саме Генеральним директором ТОВ "Фармацевтична компанія "Здоров'я" та повернуті до Департаменту земельних відносин Харківської міської ради, при цьому підписаний примірник договору з боку Харківської міської ради на адресу товариства повернутий не був.

Представник позивача в судовому засіданні вказує на те, що йому не відомо про обставини, на які посилається відповідач, у зв'язку з чим просить суд відкласти розгляд справи та надати йому можливість перевірити викладені відповідачем обставини. У зв'язку з тим, що для надання додаткових доказів у справі позивачу необхідний додатковий час, позивач заявив клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Розглянувши клопотання позивача, суд встановив, що двомісячний строк розгляду справи спливає, а позивачу необхідний додатковий час для перевірки обставин, на які посилається відповідач, та надання додаткових доказів у справі. За таких обставин суд вважає клопотання позивача про продовження строку розгляду справи обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, а строк розгляду справи підлягає продовженню на 15 днів на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Керуючись ст. 22, ч. 3 ст. 69, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Харківської міської ради про продовження строку розгляду справи.

Продовжити строк розгляду справи на 15 днів по 26 травня 2015р.

Суддя В.О. Яризько