ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"29" квітня 2015 р. Справа № 5027/1149/2011

За заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" про перегляд рішення за нововиявленими обставинами

у справі за позовом прокурора м. Чернівці в інтересах держави в особі Головного управління Держземагенства у Чернівецькій області

до: Чернівецької міської ради (відповідач - 1);

товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" (відповідач - 2),

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

Мале приватне підприємство "Кордо"

про визнання нечинним рішення органу місцевого самоврядування; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та державного акту на право власності на земельну ділянку; повернення земельної ділянки попередньому власнику

Cуддя М.І. Ніколаєв

Представники:

Від позивача - не з'явився

Від відповідача-1 - Шиба О.М., дов. від 02.06.2014 року

Від відповідача-2 - Басок А.Б., дов. від 16.06.2014 року

Від третьої особи - Харена Ж.В. представник

Від прокуратури - Єленюк О.В.

СУТЬ СПОРУ: Рішенням господарського суду Чернівецької області від 02.02.2012 року, залишеним без змін постановами Львівського апеляційного господарського суду від 25.09.2012 та Вищого господарського суду України від 15.07.2013 позов задоволено. Визнано нечинним рішення сесії Чернівецької міської ради № 99 від 22.08.2006 "Про надання товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" дозволу на підготовку документів на викуп земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б"; визнано нечинним рішення сесії Чернівецької міської ради № 128 від 28.09.2006 "Про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Калинівській, 13-Б у м. Чернівці та її продаж товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс"; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим № :43:002:0028 від 06.11.2006; визнано недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 336681 від 28.12.2007, виданий товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі № 12; земельну ділянку площею 7, 4570 га, яка розташована по вул. Калинівській, 13-В у м. Чернівці, що була продана і належить товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест Альянс" повернуто попередньому власнику - Чернівецькій міській раді.

Ухвалою суду 27 лютого 2014 року призначено до розгляду заяву ТОВ "Інвест Альянс" про перегляд рішення від 02.02.2012 року за нововиявленими обставинами.

Ухвалами суду від 13 березня 2014 року та 26 березня 2014року розгляд справи відкладався (суддя Паскарь А.Д.).

У зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Паскаря А. Д. та в порядку повторного автоматичного розподілу справу № 5027/1149/2011 передано до провадження судді Проскурняку О. Г. (розпорядження від 14.04.2014 року).

Ухвалою суду від 14 травня 2014 року призначено судову будівельно-технічну експертизу, у зв'язку з чим провадження у справі зупинено.

Ухвалою від 26.02.2015 року у зв'язку із закінченням судової експертизи провадження у справі поновлено та призначено судове засідання на 12.03.2015 року (суддя Проскурняк О.Г.)

У зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Проскурняка О.Г. та в порядку повторного автоматичного розподілу справу передано до провадження судді Ніколаєва М.І. (розпорядження від 12.03.2015 року).

У судовому засіданні 12.03.2015 року оголошено перерву до 25.03.2015 року.

Ухвалою суду від 25.03.2015 року розгляд справи відкладено на 06.04.2015 року, а ухвалою суду від 06.04.2015 року за клопотанням відповідачів - на 29.04.2015 року.

У судовому засіданні 29.04.2015 року представник відповідача-1 звернувся з клопотанням про зупинення провадження у справі до розгляду Чернівецькою міською радою клопотання ТОВ "Інвест Альянс" про добровільну відмову від права власності на частину спірної земельної ділянки.

Присутні в судовому засіданні прокурор та представники сторін проти задоволення поданого клопотання не заперечували.

Статтю 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Крім того, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках:

1) призначення господарським судом судової експертизи;

2) надсилання господарським судом матеріалів прокурору або органу досудового розслідування;

3) заміни однієї з сторін її правонаступником.

Як вбачається матеріалів справи, задовольняючи позовні вимоги суд виходив з того, що на спірній земельній ділянці знаходилась прибережна захисна смуга водного об'єкта, передача якої у приватну власність до компетенції органу місцевого самоврядування не належала.

У свою чергу, 21.04.2015 року відповідач-2 в порядку ст. 142 Земельного кодексу України звернувся до Чернівецької міської ради із заявою про добровільну відмову на користь територіальної громади м. Чернівців від земельної ділянки площею 0,1946 га, яка є частиною спірної земельної ділянки по даній справі.

Як встановлено судових слуханням, розгляд даного питання планується на пленарному засіданні Чернівецької міської ради 28.05.2015 року.

Врахувавши вищенаведене та жодним чином не допускаючи затягування розгляду заяви, адже відповідно до ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зобов'язаний створити необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, зважаючи на згоду усіх учасників судового процесу та ймовірність мирного вирішення спору, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження з розгляду заяви про перегляд рішення від 02.02.2012 року по справі №5027/1149/2011 за нововиявленими обставинами до вирішення Чернівецькою міською радою питання про прийняття земельної ділянки за адресою: м. Чернівці, вул. Калинівська,13-Д у комунальну власність територіальної громади м. Чернівців.

Керуючись ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження з розгляду заяви про перегляд рішення від 02.02.2012 року по справі №5027/1149/2011 за нововиявленими обставинами до вирішення Чернівецькою міською радою питання про прийняття земельної ділянки за адресою: м. Чернівці, вул. Калинівська,13-Д у комунальну власність територіальної громади м. Чернівців.

2. Зобов'язати сторони протягом 5 днів після вирішення Чернівецькою міською радою питання про прийняття земельної ділянки за адресою: м. Чернівці, вул. Калинівська,13-Д у комунальну власність територіальної громади м. Чернівців повідомити про це господарський суд Чернівецької області для поновлення провадження з розгляду заяви про перегляд рішення від 02.02.2012 року по справі №5027/1149/2011 за нововиявленими обставинами.

Суддя М.І.Ніколаєв