ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" квітня 2015 р.Справа № 922/766/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Інте Т.В.

при секретарі судового засідання Федоровой К.О.

розглянувши справу

за позовом Ізюмського комунального підприємства теплових мереж, м. Ізюм
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Ізюм
про стягнення коштів
за участю представників сторін:

позивача - Ткаченко С.В., дов. № 108 від 04.02.15 р.;

відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Ізюмське комунальне підприємство теплових мереж, звернувся до господарського суду Харківської області з позовом, в якому просив зобов'язати відповідача - фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 укласти договір про надання послуг з постачання теплової енергії з Ізюмським комунальним підприємством теплових мереж. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача основний борг в сумі 14038,85 грн., 6485,23 грн. пені та судові витрати по справі, мотивуючи свої вимоги неналежним виконанням відповідачем своїх грошових зобов'язань щодо оплати послуг з центрального опалення у вигляді подачі тепла.

03.04.15 р. позивач надав клопотання про припинення провадження у справі в частині стягнення основного боргу в сумі 14038,85 грн. (вх.№13201), на підставі пункту 1-1 частини першої статті 80 ГПК України, у зв'язку зі сплатою боргу.

Відповідно до пункт 1-1 частини першої статті 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Враховуючи оплату відповідачем основного боргу в повному обсязі, суд вважає за необхідне провадження у справі, в частині стягнення з відповідача основного боргу в сумі 14038,85 грн. припинити, відповідно до п. 1.1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору. Оскільки оплата основного боргу була здійснена після звернення з даним позовом до суду витрати по сплаті судового збору в зазначеній частині покладаються на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.04.15 р. за клопотанням позивача, строк розгляду справи продовжено до 25.04.15 р.

Представник позивача в судовому засіданні 27.04.15 р. надав витребувані судом документи, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, вимоги суду не виконав, письмовий відзив не надав.

На адресу суду повернулась копія ухвали господарського суду Харківської області про порушення провадження по справі від 09.02.15 р., яка була направлена на адресу відповідача, з відміткою "за закінчення терміну зберігання".

Вищезазначена ухвала була направлена на адресу: АДРЕСА_1, відповідно до відомостей, зазначених у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

У пункті 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зазначено, що в разі, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

З урахуванням викладеного, суд вважає відповідача таким, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, що необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, а п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих ним повноважень, створені належні умови для надання сторонами доказів та заперечень.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, визнаними судом достатніми, в порядку ст. 75 ГПК України.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

На підставі договору дарування квартири (а.с. 71), відповідач став власником приватизованої квартири АДРЕСА_1.

Рішенням Виконавчого комітету Ізюмської міської ради №0372 від 13.03.2002р. (а.с. 72) ОСОБА_2 (відповідачу) надано дозвіл на проведення переобладнання його квартири №20, що знаходиться в будинку за адресою: АДРЕСА_1, під магазин з продажу продовольчих товарів.

Відповідно до проекту №02-24-75-ОВ переобладнання квартири АДРЕСА_1 (а.с. 73-80), відповідачем було переобладнано житлову квартиру під магазин.

Рішенням Виконавчого комітету Ізюмської міської ради №0952 від 13.10.2010р. змінено адресу об'єкта нерухомості-магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", що належить гр. ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_2 від 10.08.2006р., розташованого в АДРЕСА_1- з АДРЕСА_1 (адреса п'ятиповерхового будинку) на АДРЕСА_3 (а.с. 82).

Рішенням Виконавчого комітету Ізюмської міської ради №0255 від 25.03.2011р. винесено рішення оформити свідоцтво про право власності на нежитлове приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" під літ. "А-4" загальною площею 43,0 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_3, яка належить гр. ОСОБА_2 на праві приватної власності (а.с. 83).

Відповідно до листа №1505 від 12.06.2014р. (а.с. 84), Виконавчий комітет Ізюмської міської ради повідомив, що у нежитловому приміщенні загальною площею 43,0 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 та належить гр. ОСОБА_2, з 31.12.2012 року знаходиться офіс страхової компанії "Княжа".

Таким чином, нежитлове приміщення загальною площею 43,0 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 використовується відповідачем для отримання доходу від підприємницької діяльності - "надання в оренду власного нерухомого майна", що фактично підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 36).

Як вбачається з матеріалів справи, договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді відповідачем укладений не був.

У зв'язку з викладеним, 14.11.14 р. позивач направив на адресу відповідача лист (а.с. 38), в якому зазначив про необхідність укладення останнім договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді, що підтверджується відповідним поштовим чеком (а.с. 38) та повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 44). До вказаного листа позивачем було додано 2 примірники договору.

Проте, відповідач жодним чином на вказаний лист не відреагував, договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді не підписав.

В той же час, протягом періоду з 01.10.2011р. по 31.12.2014 року, позивачем надавалися послуги з центрального опалення шляхом постачання теплової енергії, що виробляється повивачем на власних котельнях та постачається через теплові мережі кінцевим споживачам, в тому числі відповідачу, за адресою багатоквартирного будинку: АДРЕСА_1, що підтверджується документально, а саме актами: від 15.10.2011 р., від 16.10.2012 р., від 02.10.2013 р. та від 22.10.2014 р. про підключення багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, в тому числі нежитлове приміщення, яке належить відповідачу, до системи опалення (а.с. 85-86).

Позивачем здійснювалося нарахування вартості теплової енергії, що спожита відповідачем протягом періоду з 15.10.2011р. по 31.12.2014р. та надавалися відповідачу відповідні рахунки на оплату.

Відповідач, в свою чергу, оплати здійснював не завжди вчасно. Вказані обставини та ігнорування відповідачем пропозицій позивача щодо укладання договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді стали підставами для звернення з даним позовом до господарського суду Харківської області.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

За загальним положенням цивільного законодавства, зобов'язання виникають з підстав, зазначених у статті 11 Цивільного кодексу України. За приписами частини 2 цієї статті підставами виникнення цивільних прав та обов'язку, зокрема, є договори та інші правочини, інші юридичні факти. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є дії осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також дії, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ГК України, господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

В частині 3 статті 179 ГК України закріплено, що укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Так, згідно ч.3, ч.5 ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", обов'язок укласти договір на житлово-комунальні послуги, як і обов'язок їх оплачувати, покладається на споживача, тобто відповідача, який спожив послуги з централізованого опалення.

Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, а також обов'язок оплачувати надані послуги передбачено також п.7 "Правил користування приміщення житлових будинків", затверджених Постановою КМУ №572 08.10.1992р.

Крім того, ст. 24 Закону України "Про теплопостачання" визначено, що одним з основних обов'язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією (в даному випадку позивачем).

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачено законом та є обов'язком споживача, тобто відповідача.

Як вже було зазначено, позивач направив на адресу відповідача 2 примірника спірного договору, що підтверджується відповідним поштовим чеком (а.с. 38) та повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 44).

Відповідно до ч. 5 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", процедура погодження договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Проте, відповідач протягом встановленого законом строку, спірний договір не підписав, жодних заперечень щодо умов договору не надав.

У відповідності до ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За приписами ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з постачання теплової енергії з Ізюмським комунальним підприємством теплових мереж є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо вимоги про стягнення 6485,23 грн. пені, суд зазначає наступне.

Згідно зі ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до приписів статті 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі (ч. 1 ст. 547 ЦК України).

В частині 1 ст. 548 ЦК України закріплено, що виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Суд зазначає, що закон в даному випадку не встановлює такий вид забезпечення виконання зобов'язання як пеня. Договір між сторонами також укладений не був. Таким чином, вимога позивача про стягнення пені в сумі 6485,23 грн. є неправомірною та такою, що підлягає відхиленню.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме в частині зобов'язання відповідача укласти договір про надання послуг з постачання теплової енергії з Ізюмським комунальним підприємством теплових мереж у редакції запропонованій позивачем, яка відповідає формі типових договорів затверджених центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання. В іншій частині суд в задоволенні позовних вимог відмовляє.

Враховуючи викладене, беручи до уваги приписи ст. 49 ГПК України, судовий збір відшкодовується за рахунок відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Провадження у справі в частині стягнення з відповідача основного боргу в сумі 14038,85 грн. - припинити.

В задоволенні позовних вимог в частині стягнення пені в сумі 6485,23 грн. - відмовити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Ізюмського комунального підприємства теплових мереж (Харківська область, м. Ізюм, пр. Леніна, 33/1, ) судовий збір в сумі 1218,00 грн. за вимогу немайнового характеру та 1249,70 грн. судового збору за вимогу майнового характеру.

Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) укласти з Ізюмським комунальним підприємством теплових мереж (Харківська область, м. Ізюм, пр. Леніна, 33/1, ) договір про надання послуг з постачання теплової енергії в наступній редакції:

"

Договір № 390

купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді

м. Ізюм

ФО-П ОСОБА_2, надалі - Споживач, в особі ФО-П ОСОБА_2, що діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію ФО-П та Ізюмське комунальне підприємство теплових мереж, надалі - Теплопостачальна організація, в особі Директора Петухової Світлани Георгіївни, далі - Сторони, уклали цей договір купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - Договір) про подане нижче.

1. Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов'язання постачати Споживачу теплову енергію в гарячій воді в потрібних йому обсягах та з параметрами теплоносія на вході мереж Споживача, які відповідають температурному графіку режимів відпуску теплової енергії, а Споживач зобов'язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами), в порядку та в терміни, передбачені цим Договором.

2. Умови і порядок постачання теплової енергії

2.1. Теплова енергія постачається Споживачу в обсягах згідно з Додатком 1 до цього Договору в гарячій воді на потреби опалення - в період опалювального періоду.

2.2. Право власності на теплову енергію переходить від Теплопостачальної організації до Споживача на межі балансової належності. Після переходу права власності на теплову енергію Споживач несе всі ризики і приймає на себе всю відповідальність, пов'язану з правом власності на теплову енергію.

2.3. Приймання-передача теплової енергії переданої Теплопостачальною організацією Споживачу у відповідному місяці продажу, оформлюється актом приймання-передачі теплової енергії.

2.4 Не пізніше 15-го числа місяця, наступного за місяцем продажу теплової енергії Теплопостачальна організації надає Споживачу підписані та скріплені печатками два примірника акта приймання-передачі теплової енергії у якому зазначаються фактичні обсяги використаної теплової енергії її фактична ціна та вартість.

2.5 Споживач не пізніше 30-го числа місяця, наступного за місяцем продажу теплової енергії зобов'язується повернути Теплопостачальній організації по одному примірнику оригіналу акта, підписаного уповноваженим представником та скріплений печаткою.

2.6 В разі невмотивованої відмови споживача від підписання Акту приймання-передачі теплової енергії, обсяг теплової енергії, поставленої у розрахунковому місяці, визначається згідно Додатку №1 до Договору.

2.7 Невмотивованою відмовою споживача від підписання Акту приймання-передачі теплової енергії також вважаються випадки відмови від отримання Акту приймання-передачі теплової енергії направленого через установи поштового зв'язку або службу кур'єрської доставки.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Вибір Теплопостачальної організації. Споживач може відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

3.1.2. Отримання інформації від Теплопостачальної організації щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати, умов і режимів споживання.

3.1.3. Відшкодування згідно із законодавством України та укладеним договором завданих йому збитків.

3.1.4. Поновлення теплопостачання своїх об'єктів з дозволу Теплопостачальної організації та органів Держенергонагляду після усунення порушень, якщо постачання теплової енергії було припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.5. Підключення Субспоживачів до своїх теплових мереж після письмового отримання дозволу Теплопостачальної організації.

3.1.6. У разі порушення Теплопостачальною організацією умов договору викликати її представника зо письмовим зверненням для складання та підписання акта, у якому зазначаються терміни, види порушень тощо.

3.1.7. В разі незгоди сторін щодо розгляду питання незадовільної роботи систем теплоспоживання, споживач повинен скликати комісію за участю представників Теплопостачальної організації і забезпечити вільний доступ для огляду систем; в разі неявки представника Теплопостачальної організації, акт складається у присутності представника уповноважених органів місцевого самоврядування.

3.1.8. Перевіряти достовірність нарахувань та проведення розрахунків за теплову енергію, згідно з умовами договору.

3.1.9. Вимагати проведення по будинках, не обладнаних приладами комерційного обліку теплової енергії нарахування реально спожитої кількості тепла на потреби опалення, відповідно до договірних теплових навантажень будинків, реальних температур мережної води, температур зовнішнього повітря та тривалості розрахункового періоду.

3.1.10. Вимагати поновлення теплопостачання будинку після усунення технологічних порушень, якщо теплопостачання було припинено без розірвання договору.

3.1.11. Звертатися до суду у встановленому чинним законодавством порядку для вирішення питань, що стосуються предмету договору.

3.2. Споживач теплової енергії зобов'язується:

3.2.1 Дотримуватися вимог чинних Правил будови і безпечної експлуатації трубопроводів пари та гарячої води ДНАОП 0.00-1.11-98, а також чинних правил стосовно технічної експлуатації тепловикористовуючих установок і теплових мереж, постачання та користування тепловою енергією та цього Договору.

3.2.2. Забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання і тепловикористовуючих установок, відповідно до проекту.

3.2.3. Зберігати обладнання, прилади комерційного обліку та пломби на них в належному стані.

3.2.4. Терміново письмово повідомити Теплопостачальну організацію про недоліки у роботі приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених договірних значень споживання теплової енергії за кожним параметром, в обсягах, які визначені в Додатку 1.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною організацією нові підключення та відключення і переобладнання тепловикористовуючих установок в установленому порядку, які спричинили збільшення або зменшення споживання теплової енергії.

3.2.8. Повідомити Теплопостачальну організацію про всі об'єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Споживача (найменування, приєднане максимальне теплове навантаження, обсяги теплоспоживання займана площа орендаторів тощо).

3.2.9. Додержуватись умов та порядку припинення постачання теплової енергії, які передбачені Додатком 3 та іншими нормативним актами.

3.2.10. Письмово сповіщати Теплопостачальну організацію про зміну власного найменування, організаційно-правової форми, місцезнаходження, банківських реквізитів тощо, а також про зміну орендаторів приміщень та балансової належності теплових мереж Споживача (Субспоживача) не пізніше 5 днів з моменту настання зазначених подій.

3.2.11. Надавати розрахункові документи на вимогу представників Теплопостачальної організації для перевірки правильності оплати та відповідності записів у них показам приладу комерційного обліку.

3.2.12. Не включати теплоспоживаюче обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята органом Держенергонагляду та Теплопостачальною організацією.

3.2.13. Призначити атестовану особу, відповідальну за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживаючих установок та теплових мереж.

3.2.14. Обслуговувати належне йому теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі договору та ліцензії на виконання цих робіт.

3.2.15. Безперебійно забезпечувати тепловою енергією власні системи теплоспоживання, а також, згідно договором, системи теплоспоживання Субспоживачів, приєднаних до теплового обладнання Споживача.

3.2.16. Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство з обов'язковим виконанням обсягів робіт щодо підготовки до опалювального періоду, наданих Теплопостачальної організацією.

3.2.17. Забезпечувати безперешкодний в будь-який час доби доступ представників Теплопостачальної організації до теплових мереж, теплових вводів, систем теплоспоживання та вузлів обліку теплової енергії.

3.2.18. Забезпечувати збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання та приладів комерційного обліку теплової енергії, ремонтувати, налагоджувати їх, в установлені терміни проводити державний метрологічний контроль та щороку отримувати акт про готовність теплового господарства, до опалювального періоду від Теплопостачальної організації.

3.2.19. У випадку забруднення зворотного теплоносія з вини Споживача та допущення його надходження в теплові мережі Теплопостачальної організації з показниками якості, які відхиляються від показників якості теплоносію в подавальному трубопроводі: негайно зупинити експлуатацію обладнання до усунення причин забруднення та повідомити про це Теплопостачальну організацію; оплатити Теплопостачальній організації вартість хімічно очищеної води (та витрат на її підігрів), яка йде на заміщення забрудненої.

3.2.20. Підтримувати в технічно справному стані герметизацію інженерних уводів та виводів будівлі (споруди).

3.2.21. Не займати підвали будинків, будівель (споруд), що мають небезпечність затоплення, в яких прокладені теплові мережі або обладнані теплові вводи, під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

4. Права та обов'язки Теплопостачальної організації

4.1. Права Теплопостачальної організації

4.1.1. Пропонувати Споживачу постачання теплової енергії.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти стан роботи теплового обладнання та приладів комерційного обліку Споживача.

4.1.3. Вимагати від Споживача відшкодування збитків, завданих порушеннями, допущеними Споживачем під час користування тепловою енергією, відповідно до чинного законодавства у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених нормативними актами України, а також Додатком 3 до договору.

4.1.5. При наявності технічної можливості та за згодою Споживача, приєднувати до його теплових мереж нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не несе матеріальної відповідальності перед Споживачем за постачання теплової енергії зі зниженими значеннями параметрів за період, протягом якого Споживач допускав перевищення лімітів споживання або не дотримувався встановлених договором режимів споживання теплової енергії.

4.2 Обов'язки Теплопостачальної організації

4.2.1 Теплопостачальна організація забезпечує безперервне постачання теплової енергії, підтримує параметри теплоносія, що подається з колекторів джерела теплової енергії, на вході в теплову мережу споживача теплової енергії відповідно до температурного графіка режимів відпуску теплової енергії не допускаючи відхилення параметрів більше ніж від обумовлених договором.

4.2.2 Забезпечувати протягом зазначеного в договорі часу безперервне (за винятком нормативно встановлених перерв), або за тимчасово встановленим уповноваженим місцевим органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування режимом постачання теплової енергії для потреб опалення, гарячого водопостачання.

4.2.3 Гарантувати безперервне постачання теплової енергії за умови дотримання Споживачем умов договору, чинних нормативно-технічних актів.

4.2.4 Теплопостачальна організація зобов'язана надавати споживачу інформацію щодо обсягів постачання теплової енергії та якості теплопостачання, тарифів (цін), порядку оплати на умовах, передбачених договором.

4.2.5 Повідомляти Споживача у письмовій формі або засобами масової інформації про зміну тарифів.

5. Облік теплової енергії

5.1 Облік споживання теплової енергії проводиться за приладами комерційного обліку або розрахунковим способом (опалення, гаряче водопостачання).

5.2 Проектні роботи та встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії виконується організаціями, які мають відповідні ліцензії. Встановлення приладів комерційного обліку виконується згідно з узгодженим Теплопостачальною організацією проектом на межі балансової належності теплових мереж Теплопостачальної організації та Споживача. У разі встановлення приладів комерційного обліку теплової енергії не на межі балансової належності, до обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показаннями приладів комерційного обліку, додаються втрати, визначені згідно із схемою балансової належності на дільницях теплової мережі, що перебувають на балансі Споживача, від межі балансової належності до місця встановлення приладів комерційного обліку.

5.3 Споживач, що має прилади комерційного обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в Додатку 1 до договору.

5.4 Межа балансової належності (експлуатаційної відповідальності) сторін вказана в Додатку 2 до Договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.

5.5 При відсутності приладів комерційного обліку, або якщо вони вибули з ладу (несанкціоноване втручання в його роботу, порушення механічних та електронних пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну дії держповірки тощо) обсяг теплової енергії визначається Теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом згідно з договірними тепловими навантаженнями.

5.6. У разі підключення Споживача без приладів комерційного обліку теплової енергії до центрального теплового пункту (ЦТП) з приладами комерційного обліку - від загального споживання теплової енергії визначеної за приладами комерційного обліку ЦТП, віднімаються обсяги споживання теплової енергії визначені за показами приладів комерційного обліку Споживачів, підключених до ЦТП, а решта обсягів спожитої теплової енергії розподіляється Споживачу пропорційно до його договірного максимального приєднаного теплового навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію

6.1. Розрахунки за теплову енергію здійснюються виключно у грошовій формі за тарифами, діючими на час розрахунків.

6.2. Розрахунковим період є календарний місяць.

6.3. Споживач до 20 числа розрахункового періоду сплачує Теплопостачальній організації повну вартість заявленого у договорі (Додаток 1 до Договору) обсягу споживання теплової енергії з урахуванням сальдо розрахунків на початок розрахункового періоду.

6.4. Розрахунки за показами приладів комерційного обліку:

- якщо обсяг фактично спожитої теплової енергії перевищує сплачений заявлений обсяг, вартість так теплої перевищення самостійно сплачується Споживачем не пізніше 20 числа періоду, наступного розрахунковим;

- якщо фактичне споживання теплової енергії нижче від сплаченого заявленого обсягу, вартість такого перевищення зараховується в рахунок оплати заявленого обсягу періоду, наступного за розрахунковим:

- якщо сумарне годинне договірне теплове навантаження перевищує 2,0 Гкал/годину, Споживач самостійно сплачує вартість теплової енергії за фактичними показами приладів комерційного обліку подекадно.

6.5. Розрахунки без приладів комерційного обліку

Кількість фактично спожитої теплової енергії визначається згідно договірних теплових навантажень урахуванням середньомісячної фактичної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) робіт тепловикористовуючого обладнання Споживача в розрахунковому періоді.

- якщо обсяг фактично спожитої теплової енергії перевищує сплачений заявлений обсяг, вартість такого перевищення сплачується Споживачем не пізніше 20-го числа періоду, наступного за розрахунковим;

- якщо фактичне споживання теплової енергії нижче від сплаченого заявленого обсягу, вартість такого перевищення зараховується в рахунок оплати заявленого обсягу періоду, наступного за розрахунковим.

6.6 Споживач до 15 числа місяця, наступного за розрахунковим, самостійно отримує від Теплопостачальної організації за адресою: пр. Леніна, буд. № 33/1, тел. (05743)-2-53-67, документи за розрахунковий період:

- рахунок-фактуру;

- акт приймання-передавання теплової енергії;

- акт звірки взаємних розрахунків

Один примірник оформлених Актів Споживач повертає Теплопостачальній організації.

6.7. В платіжних дорученнях Споживач повинен обов'язково зазначати номер договору, дату його підписання та призначення платежу без зазначення періоду, за який здійснюється оплата. За наявності заборгованості у Споживача за цим договором Теплопостачальна організація зараховує кошти, що надійшли від Споживача, як погашення заборгованості за теплову енергію, поставлену в минулі періоди по цьому договору, в порядку календарної черговості виникнення заборгованості.

6.8. У разі наявності заборгованості за минулі періоди та/або заборгованості зі сплати неустойки, Сторони погоджуються, що грошова сума, яка надійшла від Споживача, погашає вимоги Теплопостачальної організації у такій черговості, незалежно від призначення платежу визначеного Споживачем:

1) у першу чергу відшкодовуються витрати Теплопостачальної організації, пов'язані з одержанням виконання;

2) у другу чергу погашається неустойка;

3) у третю чергу погашається основна сума боргу.

У випадку відсутності простроченої заборгованості та заборгованості зі сплати неустойки за Договором сума, яка була сплачена Споживачем понад вартість фактично отриманої теплової енергії за розрахунковий місяць, повинна зараховуватись Теплопостачальною організацією як авансовий платіж на наступний розрахунковий місяць.

6.8. Звірка розрахунків здійснюється Сторонами на підставі відомостей про фактичну оплату вартості спожитої Споживачем теплової енергії протягом 20-ти днів з моменту письмової вимоги однієї із сторін, підписаної уповноваженою особою.

7. Відповідальність сторін

7.1. За невиконання або неналежне виконання договірних зобов'язань сторони несуть відповідальність у випадках, передбачених чинним законодавством України, а також цим Договором.

7.2. У разі невиконання Споживачем умов розділу 6 цього Договору Теплопостачальна організація має право не здійснювати поставку теплової енергії Споживачу або обмежити поставку пропорційно до кількості несплачених обсягів.

7.3. У разі невиконання Споживачем розділу 6 умов цього Договору він у безспірному порядку зобов'язується сплатити Теплопостачальній організації, крім суми заборгованості, пеню у розмірі та порядку визначеному Законом України "Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій" від 20 травня 1999 року N 686-ХІV.

7.4. За невиконання або неналежне виконання сторонами зобов'язань за договором винна сторона відшкодовує іншій завдані збитки без зарахування неустойки. Відшкодування збитків та сплата неустойки не звільняє від виконання зобов'язань за цим договором.

7.5. Теплопостачальна організація несе відповідальність за:

7.5.1. У разі постачання обсягів теплової енергії до межі продажу нижчих ніж вказано в договорі, теплопостачальна організація повинна зменшити оплату шляхом проведення перерахунку за фактично спожиту теплову енергію.

7.5.2. Неправильне застосування тарифів при наданні Споживачем усіх потрібних документів для визначення тарифу відповідної групи та неправильних нарахуваннях, Теплопостачальна організація сплачує відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

7.6. Споживач несе відповідальність за:

7.6.1. Споживання теплової енергії без дозволу Теплопостачальної організації або понад встановлене договором приєднане погодинне теплове навантаження за кожним з видів споживання - відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством;

7.6.2. Зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією, яке не призвело до наслідків викладених в п. 7.6.1. - відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством;

7.6.3. Недбале зберігання своїх приладів комерційного обліку, порушення їх нормальної роботи та несвоєчасне проведення державного метрологічного контролю.

7.6.4. За несвоєчасне надання документів у разі зміни складу тарифних груп споживання Споживач сплачує Теплопостачальній організації різницю в тарифах з моменту останньої перевірки Теплопостачальною організацією відповідності належності Споживача до визначеної тарифної групи.

7.6.5. За недостовірність даних про розподіл займаної площі та приєднаного теплового навантаження орендаторів, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору Споживач сплачує відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

7.6.6. За перешкоджання доступу або недопущення до приладів комерційного обліку представників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обов'язків, розрахунки за звітний період проводяться розрахунковим способом відповідно до договірних теплових навантажень.

7.6.7. За перешкоджання або недопущення до систем теплопостачання та теплоспоживання працівників органів державного нагляду або представників теплопостачальних організацій при виконанні ними службових обов'язків - штраф у порядку, встановленому чинним законодавством.

7.6.8. За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами комерційного обліку без укладеного договору Споживач відключається від системи теплопостачання і сплачує Теплопостачальній організації відшкодування в порядку, встановленому чинним законодавством.

8. Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами, пов'язані з виконанням, зміною, та розірванням цього договору, вирішуються шляхом проведення переговорів або укладенням додаткових угод. Пропозиції щодо зміни договірних величин обсягів споживання теплової енергії надаються сторонами не пізніше ніж за 30 днів до початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди сторони мають право звернутись до суду для вирішення спірного питання.

8.3. Строк, у межах якого Сторони можуть звернутися до суду з вимогою про захист своїх прав за цим Договором (строк позовної давності), у тому числі щодо стягнення основної заборгованості, штрафів, пені, відсотків річних, інфляційних нарахувань, встановлюється тривалістю у 5 (п'ять) років.

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов'язань за цим договором у такому разі відкладається на період існування таких обставин.

9.2. Сторона, для якої виконання зобов'язань стало неможливим унаслідок дії обставин непереборної сили, повинна негайно, не пізніше п'яти календарних днів, письмово повідомити іншу сторону про початок, можливий строк дії та про припинення дії таких обставин.

10. Строк дії договору

10.1. Сторони дійшли до взаємної згоди, що відповідно до частини 3 статті 631 Цивільного кодексу України, умови цього Договору поширюються на відносини, які виникли між Сторонами до моменту укладення цього Договору, а в частині розрахунків до їх повного виконання.

Цей Договір набирає чинності з 20 жовтня 2014 року та діє на невизначений строк.

10.2. Договір припиняє свою дію у випадках :

10.2.1. взаємної згоди сторін про його припинення;

10.2.2. відключенням Споживача від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, відповідно до порядку встановленого компетентним органом влади;

10.2.3. прийняття відповідного рішення Господарським судом;

10.2.4. ліквідації однієї із сторін.

10.3. Перегляд умов цього Договору або припинення дії Договору з підстав визначених пп. 10.2.2. цього Договору відбувається за умови надання Споживачем Теплопостачальній організації затвердженого Акту про відключення будівлі від мереж ЦО і ГВП (Акту відключення квартири (нежитлового приміщення, секції, під'їзду, будинку) від мереж ЦО і ГВП).

Зазначені Акти подаються Споживачем супровідним листом до початку опалювального сезону.

10.4. Припинення дії договору не звільняє Споживача від обов'язку повної сплати за спожиту теплову енергію.

11. Інші умови

11.1. Для постійного зв'язку з Теплопостачальною організацією та узгодження всіх питань, пов'язаних виконанням умов цього договору, Споживач призначає свого відповідального за теплове господарство в особі______________________________________________________________________(посада, прізвище, ім 'я та по батькові)

Робочий телефон __________________________

Цілодобовий черговий тел. Споживача__________________________

11.2. Теплопостачальна організація призначає відповідального представника в особі начальника відділу "Теплозбут" Нестерцова Вадима Олександровича

Робочий телефон (05743) 2-52-67

11.3 Додатки №/№1, 1-А, 2, 2-А, 3, 4, 5 є невід'ємною частиною цього Договору.

Юридичні адреси сторін та платіжні реквізити:

Теплопостачальна організація фізична особа-підприємець

Ізюмське комунальне ОСОБА_2

підприємство теплових мереж 64300, Харківська область, м. Ізюм,

Адреса: м. Ізюм, пр. Леніна, 33 АДРЕСА_1

Код ІПН НОМЕР_1"

Розрахунковий рахунок 5483

у відділенні №10020/0487

філії-Харківського МФО

обласного управління АТ "Ощадбанк"

Додаток № 1 "Обсяги постачання теплової енергії Споживачу", додаток №1-А "Звертання-доручення", додаток № 2 "Акт розмежування меж балансової належності тепломереж та експлуатаційної відповідальності сторін", додаток №2-А "Схема межи поділу теплової мережі", додаток № 3 "Умови припинення постачання теплової енергії", додаток № 4 "Перелік об'єктів постачання теплової енергії" та додаток №5 "Тарифи на теплову енергію" є невід'ємними частинами договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді № 390.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, оформленого відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 29.04.2015 р.

Суддя Т.В. Інте