ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.04.2015 Справа № 920/336/15

За позовом: Прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Верхньосироватської сільської ради, с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомбінату «Маяк», с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області

про внесення змін до договору

Суддя В.Л.Котельницька

За участю представників:

від позивача - не прибув

від відповідача - Л.В.М.Раннєв (довіреність № 108 від 12.03.2015), Р.В.Афанасієв (довіреність № 152 від 30.03.2015)

прокурор - Б.М.Циганенко, С.М.Бохонько

У засіданні брали участь: секретар судового засідання Ю.О.Зеря

В судовому засіданні, розпочатому 31.03.2015, відповідно до вимог ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголошувалась перерва до 23.04.2015 до 10 год. 30 хв.

Суть спору: прокурор відповідно до вимог позовної заяви, поданої до господарського суду в інтересах держави в особі позивача, просить суд змінити умови договору земельної ділянки від 05.01.2009, зареєстрованого у Сумському районному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України від 02.03.2009 за № 32, укладеного між сторонами у справі у редакції, викладеній в п. 2 прохальної частини позову, а також покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору.

27.03.2015 до суду надійшла заява № 70-1991вих15 від прокуратури Сумського району про уточнення позовних вимог, у якій прокурор просить суд змінити умови договору оренди земельної ділянки від 05.01.2009, зареєстрованого у Сумському районному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України від 02.03.2009 за №32, укладеного між Верхньосироватською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомбінат «Маяк» щодо земельної ділянки площею 1,8557 га (кадастровий номер :01:006:0337), яка знаходиться в с. Верхня Сироватка Сумського району Сумської області, виклавши пункти договору в наступній редакції: 1.Пункт 5 договору викласти в наступній редакції: « 5.Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 2141848,94 грн., починаючи з дня набрання законної сили судовим рішенням, яким внесені зміни.»; 2. Пункт 9 договору викласти в наступній редакції: « 9. Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі 64255,47 грн. (шістдесят чотири тисячі двісті п'ятдесят п'ять гривень 47 копійок) за рік, що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, починаючи з дня набрання законної сили судовим рішенням, яким внесені зміни».

Відповідачем були подані заперечення стосовно позовних вимог прокурора, позовні вимоги відповідач не визнає та просить відмовити у їх задоволенні, оскільки обов'язкове внесення змін до вже укладеного договору оренди землі у разі зміни нормативної грошової оцінки землі, на думку відповідача, не передбачене діючим законодавством.

Прокуратурою Сумського району були подані до суду додаткові пояснення № 70-2616вих15 від 21.04.2015, у яких наголошується на правомірності позовних вимог.

Представник відповідача подав до суду додаткові заперечення на позов із наведенням відповідної судової практики в аналогічних справах.

В судовому засіданні представник відповідача зазначав, що позивач не має достатніх підстав для внесення змін до діючого договору.

Представник позивача у дане судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні.

Враховуючи необхідність отримання від сторін пояснень та документів по справі, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 27.04.2015 до 10 год. 30 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. 120, 1-й поверх.

2. Рекомендувати позивачу та прокурору подати суду докази на підтвердження факту оприлюднення рішення Верхньосироватської сільської ради від 17.01.2012; пояснення стосовно запровадження нової оцінки спірної земельної ділянки.

3. Попередити сторони, що у випадку неприбуття сторін у судове засідання та неподання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

4. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

5. Копію ухвали надіслати сторонам у справі з врахуванням вимог ст.87 ГПК України.

Суддя В.Л.Котельницька

Суддя