ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2015 р. Справа № 909/77/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., при секретарі судового засідання Поліводі С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Росан-Агро", с. Підгороддя, Рогатинський район, Івано-Франківська область, 77023

до відповідача: Відділу Держземагенства у Рогатинському районі Івано-Франківської області, вул. Галицька, 65, м. Рогатин, Івано-Франківська область, 77000

до відповідача: Головного управління Держземагенства в Івано-Франківській області, вул. Академіка Сахарова, 34, м. Івано-Франківськ, 76014,

третя особа на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Підгородянська сільська рада, вул. Франка, 15, с. Підгороддя, Рогатинський район, Івано-Франківська область, 77023)

за участі прокуратури Івано-Франківської області, вул. Грюнвальдська, 11, м. Івано-Франківськ, 76015

за участю представників сторін:

від позивача: Кіпріянова Вікторія Юріївна - повірений, (довіреність б/н від 16.01.2015 року; паспорт серія АВ № 793016 від 10.01.2008 року)

від позивача: Рибенок Микола Миколайович - представник, (довіреність № 1/01-15 від 23.01.2015 року)

від відповідача (Відділу Держземагенства у Рогатинському районі Івано-Франківської області): Андрусів Роман Ярославович - головний спеціаліст відділу, (доручення № 15/22 від 06.02.2015 року)

від прокуратури: Журавльова Наталія Євгенівна - старший прокурор відділу, (службове посвідчення № 004175 від 14.09.2012 року)

від відповідача Головного управління Держземагенства в Івано-Франківській області: Бойчук Ганна Олегівна - головний спеціаліст юридичного відділу, (довіреність № 25/12 від 26.01.2015 року; паспорт серія СЕ № 690147 від 13.06.2014 року)

від третьої особи Підгородянської сільської ради: Огерук Ярослав Миколайович - сільський голова, (рішення Підгородянської сільської ради № 1-1/2010 від 12.11.2010 року; пенсійне посвідчення серія АВ № 043356 від 26.09.2002 року)

встановив: товариство з обмеженою відповідальністю "Росан-Агро" звернулось до господарського суду Івано-Франківської області із позовом до Відділу Держземагенства у Рогатинському районі Івано-Франківської області про визнання право власності ТзОВ "Росан-Агро" на земельні ділянки під нежитловими будівлями та спорудами загальною площею 18,938 га, що знаходяться на території Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, а саме:

- земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0067, загальною площею 15, 5131 га, яка знаходиться на території Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області та призначена для розміщення та обслуговування майнового комплексу (свинокомплексу), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Рогатинський район, с. Підгороддя, вул. Лисенка, 36:

- земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0001, загальною площею 3,4249 га, які знаходяться на території Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області та призначені для розміщення та обслуговування майнового комплексу (свинокомплексу), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Рогатинський район, с. Підгороддя, вул. Лисенка, 38.

Позовні вимоги мотивовані тим, що внаслідок набуття права власності на майновий комплекс, який розташований за адресою Івано-Франківська область, Рогатинський район, с. Підгороддя, вул. Лисенка, 36 та вул.Лисенка,38 у позивача виникло право на одержання права на земельну ділянку, на якій розташований вказаний майновий комплекс у відповідності до ст.120 Земельного кодексу України та ст.377 Цивільного кодексу України. Однак, відповідачем по справі не оформлено право власності на спірну земельну ділянку, що порушує права позивача. Одночасно позивач вказує, що відповідачі своїми діями не визнають його право власності на спірні земельні ділянки, оскільки згідно відомостей, що містяться в Державному земельному кадастрі земельна ділянка, кадастровий номер :02:001:0067, загальною площею 15, 5131 га перебуває у державній власності , а приналежність земельної ділянки, кадастровий номер :02:002:0001, загальною площею 3,4249 га , невизначена.

В судовому засіданні представники позивача позовні вимоги, викладені в позовній заяві та додаткових поясненнях, підтримали в повному обсязі та просили суд позов задовольнити.

Представник відповідача - Держземагенство у Рогатинському районі в судовому засіданні проти позову заперечив з підстав викладених у запереченні (вих. №1430/15 від 09.02.15 ), просив суд у позові відмовити. Свої заперечення мотивує тим, що Держземагенство у Рогатинському районі відповідно до норм земельного кодексу України не є розпорядником спірних земельних ділянок.

Представник відповідача - Головного управління Держземагенства в Івано-Франківській області в судовому засіданні проти позову заперечив з підстав викладених у запереченні ( вх. №6327/15 від 21.04.15) .В обгрунтування заперечень вказав, що позивач обгрунтовує свій позов статтями 377 ЦК України і 120 ЗК України, які встановлюють правило переходу права власності на земельну ділянку до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду на якій вони розміщені. Проте позивачем не враховано , що попередній власник нерухомого майна КСП "Нива" не набув права власності на спірні земельні ділянки, а отже у набувача майнового комплексу не виникає права власності на земельну ділянку за правилами вищевказаних норм права .Одночасно, відповідач вказує, що позивач не набув права власності автоматично, після придбання у власність нерухомого майна, адже доказів реєстрації цього права у відповідних органах суду не подано.

Розглянувши матеріали справи, із врахуванням вимог ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, оцінивши докази у відповідності до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд встановив наступне.

06 травня 1999 року на загальних зборах КСП "Нива" прийнято рішення про участь КСП в створенні нової господарської структури по вирощуванню свиней . На виконання рішення Загальних зборів , КСП "Нива" як засновник , передало майно свинокомплексу проектною потужністю 12 000 голів, в Статутний фонд нового товариства ТОВ "Росан-Агро".

Факт створення позивача за участю КСП "Нива" підтверджується долученою до матеріалів справи копією Статуту товариства, який затверджений протоколом Зборів учасників №1 від 15.07.1999 року та зареєстрований 20.07.1999 року за №214.

20 липня 1999 року між КСП "Нива" та ТОВ "Росан-Агро" був укладений акт передачі нерухомого майна у власність (копія знаходиться в матеріалах справи) відповідно до якого КСП "Нива" передав до ТОВ "Росан-Агро" майновий комплекс, який розташований за адресою Івано-Франківська область, Рогатинський район, с. Підгороддя, вул. Лисенка, 36.

Рішенням Рогатинської районної ради третього демократичного скликання "Про передачу земель в колективну власність " від 14.09.1999 року надано у колективну власність земельну ділянку площею 366,1 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва колективному сільськогосподарському підприємству "Нива" (далі КСП "Нива").

На підставі вищевказаного рішення Рогатинської районної ради КСП "Нива" оформило право колективної власності на земельну ділянку площею 366,1 га, на підставі чого був виданий Державний акт на право колективної власності на земельну ділянку від 30.09.1999р. серія ІФ №10-22-1/000035 (копія знаходиться в матеріалах справи).

24 квітня 2002 року позивачем зареєстровано право власності на нерухоме майно, яке було передано йому засновником, що підтверджується долученою до матеріалів справи копією Свідоцтва про право власності на майновий комплекс від 24.04.2002 року, яке зареєстроване в книгу №1 за №21.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія САЕ №012960 від 17.03.2011 року, копія якого знаходиться в матеріалах справи позивач також набув право власності на частину майна, яка складає майновий комплекс та знаходиться за адресою с. Підгороддя, вул. Лисенка, 38, що перейшло до позивача від товариства з обмеженою відповідальністю "Рогатинський комбікормовий завод".

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено право кожної особи на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з частиною першою статті 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст.41 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди вирішують господарські спори в порядку позовного провадження. Позов - це вимога позивача до відповідача, спрямована через суд, про захист порушеного або оспорюваного суб'єктивного права та охоронюваного законом інтересу, яке здійснюється у визначеній законом процесуальній формі.

Таким чином, звертаючись до суду з позовом, позивач повинен довести наявність у нього суб'єктивного матеріального права або законного інтересу, на захист якого подано позов, а також наявність факту їх порушення або оспорювання відповідачем, із зазначенням, яким чином особа, до якої позивачем пред'явлено позов, порушує права останнього.

Статтею 120 Земельного кодексу України, яка кореспондується зі статтею 377 Цивільного кодексу України, передбачений перехід права (власності чи користування) на земельну ділянку при переході права на будівлю і споруду.

Так, відповідно до приписів статті 120 Земельного кодексу (в редакцій, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Виникнення права на земельну ділянку передбачено ст. 125 Земельного кодексу України, згідно якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У розумінні приписів наведених норм, правочин, за яким переходить право власності на будівлі (споруди), тягне за собою і перехід права на земельну ділянку, на якій знаходиться відповідне нерухоме майно. При цьому, новий власник майна не звільняється від необхідності оформлення права на земельну ділянку під таким об'єктом відповідно до законодавства. Наведене узгоджується з позицією, викладеною у постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.11 №6.

Слід зазначити, що на момент укладення акту передачі нерухомого майна у власність, відповідно до якого КСП "Нива" передав до ТОВ "Росан-Агро" майновий комлекс( 20 липня 1999 року), КСП "Нива" не був власником спірної земельної ділянки площею 15,5132 га, оскільки акт на право колективної власності на земельну ділянку площею 366,1га оформлено 30.09.1999р., тобто після передачі майнового комплексу у статутний фонд позивача.

Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги якого звернені до суду, який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно. Об'єктом такого позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально визначеного майна. Підставою позову є обставини, що підтверджують наявність у позивача права власності. Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Відповідно до вимог ст. ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Між тим, позивачем не надано доказів, які б посвідчували право на спірну земельні ділянки у зазначеному розмірі. При цьому позивачем не враховано, що визнання у судовому порядку права власності на річ за загальним правилом є способом захисту наявного цивільного права, а не підставою для його виникнення.

Крім того, зі змісту позовної заяви та матеріалів справи не вбачається, що відповідачі будь-яким чином порушують, не визнають або оспорюють якесь право позивача або охоронюваний законом інтерес.

В спірному випадку вбачається відсутність порушеного права позивача.

За наведених обставин, суд приходить до висновку про відмову в позові.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі залишити за позивачем.

Керуючись 124 Конституції України, ст. 15 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 41 Господарського кодексу України, ст. ст. 120, 125 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 32, 33, 49, ст. ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

відмовити в позові товариства з обмеженою відповідальністю "Росан-Агро" до відділу Держземагенства у Рогатинському районі Івано-Франківської області про визнання право власності ТзОВ "Росан-Агро" на земельні ділянки під нежитловими будівлями та спорудами загальною площею 18,938 га, що знаходяться на території Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області, а саме: - земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0067, загальною площею 15, 5131 га, яка знаходиться на території Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області та призначена для розміщення та обслуговування майнового комплексу (свинокомплексу), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область , Рогатинський район, с. Підгороддя, вул. Лисенка, 36; - земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0001, загальною площею 3,4249 га, які знаходяться на території Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області та призначені для розміщення та обслуговування майнового комплексу (свинокомплексу), що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, Рогатинський район, с. Підгороддя, вул. Лисенка, 38.

Судові витрати по справі залишити за позивачем.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 30.04.15

Суддя Фанда О. М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ Кудлейчук О. В. 30.04.15