ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.04.15р. Справа № 904/1257/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Криворізька міська рада Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про узгодження розбіжностей до договору оренди земельної ділянки

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача:Майтак І.В., дов. № 55-02/2 від 31.10.14р.;

від відповідача: Ягодка Н.Г., дов. № 7/29-1124;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Криворізький залізорудний комбінат" звернулось до господарського суду з позовом, в якому просить врегулювати неврегульовані розбіжності за договором оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування компресорної станції центрального повітропостачання ГПП-1, яка знаходиться в Тернівському районі м. Кривого Рогу, укладеному із Криворізькою міською радою Дніпропетровської області, виклавши розділ 7 та розділ 45 договору в редакції позивача, а саме:

- "Розділ 7. Річна орендна плата починаючи з 1 січня 2015 року вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України з урахуванням рішення міської ради від 25.06.2014 №2778 "Про внесення змін до рішення міської ради від 26.06.2013 №2088 "Про ставки податку за земельні ділянки на території м. Кривого Рогу" та затвердження додатка до нього в новій редакції";

- "Розділ 45. Цей Договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації права оренди, яке поширюється на зазначену земельну ділянку.

Договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Криворізької міської ради другий - у "Орендаря" Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат", третій - у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області.

Невід'ємними частинами договору є:

- рішення міської ради від 29.10.2014 №3070;

- креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру;

- кадастровий план;

- акт встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- акт приймання-передачі земельної ділянки.".

Справа розглядається за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради.

Криворізька міська рада позовні вимоги не визнала, у запереченнях на позовну заяву, зазначила, що, враховуючи відсутність нормативної грошової оцінки земель міста, здійснення нарахування та сплати орендної плати за землю повинно відбуватися на підставі Податкового кодексу України з урахуванням рішення міської ради від 26.06.2013р. № 2088 «Про ставки податку за земельні ділянки на території м. Кривого Рогу» (зі змінами) та № 2778 від 25.06.14р. "про внесення змін до рішення міської ради від 26.06.13р. № 2088 та затвердження додатка до нього в новій редакції".

Крім того, зазначає, що рішення органу місцевого самоврядування, яким надано в оренду вище зазначену земельну ділянку, було прийнято 26.11.14р. та на його підставі підготовлено проект відповідного договору та здійснено розрахунок суми орендної плати за користування землями міста. Також вказує на те, що міська рада не заперечує наявність земельних відносин між сторонами, проте наполягає на тому, що вони повинні відповідати вимогам діючого законодавства України.

Представник Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради в судове засідання не з'явився. До суду надано пояснення по суті позовних вимог, яке долучено до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що у зв'язку зі складністю вирішення спору, зазначену справу необхідно розглядати в колегіальному складі трьох суддів відповідно до ч.1 ст.4-6 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст. 46, ст .86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд справи № 904/1257/15 колегіально у складі трьох суддів

Суддя І.А. Рудь