ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2015 рокуСправа № 912/934/15-г
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/934/15-г

за позовом: прокурора Добровеличківського району Кіровоградської області в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Помічнянська міська рада Добровеличківського району Кіровоградської області, м. Помічна Добровеличківського району Кіровоградської області

до відповідача: приватного підприємства "Комакс", м. Кіровоград

про стягнення 17 479,65 грн.

Представники:

від прокуратури - Боруш А.О., наказ № 45-у, від 15.01.2015 року;

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали.

Прокурор Добровеличківського району звернувся в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Помічнянська міська рада Добровеличківського району Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "Комакс" на користь Помічнянської міської ради заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 17 479,65 грн.

Ухвалою господарського суду від 16.03.15 р. порушено провадження у справі, та призначено до розгляду в судовому засіданні на 20.04.15 р.

20.04.15 р. в судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Позивач в судовому засіданні участі не брав. Разом з тим, 09.04.15 р. до суду надійшли письмові пояснення позивача, відповідно до яких позивач наполягає на задоволені позову та просить розглядати справу без участі представника (а.с. 30 - 31).

Відповідач в судовому засіданні участі не брав, вимог суду не виконав, письмових заперечень або будь-яких пояснень по суті спору суду не надав, однак відповідач належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення про отримання відповідачем 19.03.15 р. ухвали суду про порушення провадження у справі (а.с.27).

З огляду на викладене, господарським судом дотримано вимог процесуального закону щодо належного повідомлення сторони про дату, час та місце розгляду справи.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд встановив наступне.

01.10.13 р. між Помічнянською міською радою (далі - Орендодавець) та приватним підприємством "КОМАКС" (далі - Орендар) укладено договір оренди землі (далі - Договір, а.с. 10-12).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове, платне користування земельну ділянку земель несільськогосподарського призначення - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка знаходиться в м. Помічна по вул. Гагаріна, 65-г (п. 1 Договору).

Відповідно до п.п. 2, 5 Договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,1000 га., у тому числі: землі, які використовуються в комерційних цілях - 0,1000 га.; нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 105 810,00 грн.

В п.п. 9, 10, 11 Договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі - щорічно у грошовій формі: 13,0 % від грошової оцінки земель в розмірі: 13 755,30 грн.; обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням коефіцієнта індексації грошової оцінки; орендна плата вноситься у строки передбачені чинним законодавством.

Договір укладено на 10 років (п.8 Договору.)

Згідно п. 28 Договору Орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати.

Договір підписаний та скріплений круглими печатками Орендодавця та Орендаря, а також даний Договір 04.11.13 р. зареєстровано в реєстраційній службі Добровеличківського районного управління юстиції Кіровоградської області за № 3215445.

Також сторонами було підписано Додаток № 1, в якому зазначено План (схему) земельної ділянки переданої в оренду, а також Додаток № 2, в якому зазначено розрахунок розміру плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена, на 01.01.13 р.(а.с. 12 - зворотній бік, а.с. 13).

Укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою є договором оренди, правовідносини за яким регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України, Земельним кодексом України та Законом України "Про оренду землі".

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Частиною 1 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Відповідно до змісту ст. 759 Цивільного кодексу, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст. 93 Земельного кодексу України встановлено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме, з копії акту приймання - передачі від 01.10.13 р., позивач свої зобов'язання за Договором виконав належним чином та в повному обсязі, передавши в строкове, платне користування Орендарю земельну ділянку (а.с.13 - зворотній бік).

Згідно довідки, наданої Помічнянською міською радою щодо заборгованості по орендній платі за землю приватного підприємства "Комакс", яка склалася станом на 18.02.15 р., заборгованість відповідача у загальному розмірі складає 17 479,65 грн. із них: за листопад 2013 р. - 1 146,28 грн.; за грудень 2013 р. - 1 146,28 грн.; за січень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за лютий 2014 р. - 1 146,28 грн.; за березень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за квітень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за травень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за червень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за липень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за серпень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за вересень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за жовтень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за листопад 2014 р. - 1 146,28 грн.; за грудень 2014 р. - 1 146,28 грн.; за січень 2015 р. - 1 431,73 грн. (1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 146,28 + 1 431,73 = 17 479,65) (а.с. 20).

Ст.ст.286.2., 286.4. Податкового кодексу України передбачено, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі; за нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним.

Відповідно до ст. 288.1 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки.

Згідно зі ст. 288.4 Податкового кодексу України розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.

Однак, відповідно до інформації Добровеличківського відділення Новоукраїнської ОДПІ від 19.06.14 р. № 1797/10/15, приватне підприємство "Комакс" на обліку в Добровеличківському відділенні Новоукраїнської ОДПІ не рахується, податкова декларація з плати за землю за 2013 та 2014 року не подавалася (а.с. 25).

Помічнянською міською радою 26.03.14 р. та 11.12.14 р. направлялися листи на адресу приватного підприємства "Комакс" з вимогою подати декларацію до Добровеличківського відділення Новоукраїнської ОДПІ та сплатити орендну плату за землю на рахунок Помічнянської міської ради, однак заборгованість не погашено (а.с. 21, 22 - 23, 24).

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати.

Отже, прокурором дотримано вимог норм процесуального законодавства і подано всі докази на підтвердження позовних вимог, в той час, як відповідачем не спростовано існування заборгованості перед Помічнянською міською радою у розмірі 17 479,65 грн.

Оскільки заборгованість відповідача перед позивачем на час прийняття рішення не погашена, розмір вказаної заборгованості відповідає фактичним обставинам справи та нормам діючого законодавства, вимога прокурора про стягнення з відповідача 17 479,65 грн. заборгованості по орендній платі підлягає задоволенню повністю.

Судові витрати, відповідно до ч. 4 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, гоподарським судом покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства "Комакс" (м. Кіровоград, вул. Аерофлотська, 28, ідентифікаційний код 31146403, банківські рахунки невідомі) на користь Помічнянська міська рада Добровеличківського району Кіровоградської області (Кіровоградська область, Добровеличківський район, м. Помічна, вул. Перемоги, 91, код ЄДРПУ 04055021, р/р 0138, МФО 823016, отримувач - Помічнянська міська рада, код отримувача - 37287143, в ГУ ДКСУ в Кіровоградській області) заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 17 479,65 грн.

Стягнути з приватного підприємства "Комакс" (м. Кіровоград, вул. Аерофлотська, 28, ідентифікаційний код 31146403, банківські рахунки невідомі) на користь Державного бюджету України (р/р 3002 в Головному Управлінні Державної казначейської служби України у Кіровоградській області, МФО 823016, код 38037409, отримувач коштів УК у м. Кіровограді (м. Кіровоград) 22030001) - судовий збір в сумі 1 827,00 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом з повідомленням про отримання поштового відправлення, зокрема,

позивачу за адресою: 27030, Кіровоградська область, Добровеличківський район, м. Помічна, вул. Перемоги, 91;

відповідачу за адресою: 25014, м. Кіровоград, вул. Аерофлотська, 28.

Повне рішення складено 27.04.2015 року.

Суддя Л.С. Вавренюк