ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

про порушення провадження у справі

30 квітня 2015 року Справа № 915/734/15

Суддя Бездоля Ю.С., розглянувши матеріали позовної заяви за вх.№7612/15

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія» (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 114, офіс 6, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест-Буд» (54044, м. Миколаїв, вул. Турбінна, 15, )

про: звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія» звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест-Буд» про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 15.10.2007р. (із внесеними змінами від 07.11.2008р.), а саме: майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, для задоволення вимог позивача за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. шляхом передачі позивачу права власності на предмет іпотеки.

Розглянувши матеріали поданої заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття її до розгляду.

В шапці позовної заяви позивачем зазначено третьою особою: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк», при цьому позивачем не заявлено клопотання про залучення вказаної третьої особи.

Відповідно до ч.1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З тексту позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія» заявлено позовні вимоги до відповідача у справі на підставі того, що рішенням Ленінського районного суду м. Миколаєва від 04.02.2015р. у справі №2/489/244/2015 замінено управителя фонду фінансування будівництва виду «А» багатоповерхового житлового будинку (забудовником якого є відповідач) з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» () на позивача; передано позивачу Фонд фінансування будівництва виду «А» багатоповерхового житлового будинку (забудовником якого є відповідач); визнано позивача правонаступником за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р., договором уступки з відкликаними умовами №03/Zбу-07-2 від 15.10.2007р., Іпотечним договором від 15.10.2007р. (зі змінами та доповненнями) та договорам про участь у ФФБ за №15/1К від 08.04.2008р., №31/1К від 16.05.2008р., №25/1К від 10.04.2008р., №11/1К від 25.03.2008р., №9/1К від 01.10.2008р.

За таких обставин рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права і обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» ().

Враховуючи вищевикладене, господарський суд визнає за необхідне на підставі ст. 27 ГПК України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» ().

Керуючись ст.ст. 27, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на "28" травня 2015р. о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22 в залі судових засідань №2 (9-ий поверх, каб. 910).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26, ).

4. Зобов'язати позивача (Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія»):

- завчасно надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів залученій третій особі (Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк»), докази надсилання надати до суду;

надати до суду в строк до 25.05.2015р.:

- оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду);

- у належним чином засвідчених копіях Статут позивача та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо позивача станом на даний час;

- докази відступлення позивачу Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» права вимоги за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами та доповненнями) та іпотечним договором від 15.10.2007р. (зі змінами та доповненнями);

- договір будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- довіреність №59-Ф/07, на підставі якої підписувався договір будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. від імені ТОВ «Укрпромбанк»;

- Правила Фонду фінансування будівництва виду «А» по об'єкту будівництва за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р., затверджені Протоколом Правління ТОВ «Укрпромбанк» від 2007р.;

- проектно-кошторисну документацію на будівництво за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- докази стану та обсягу виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест-Буд» умов договору будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- письмові пояснення з доданням підтверджуючих доказів щодо осіб, які на даний час володіють/користуються майновими правами на об'єкти інвестування у відповідності до п.2.4.4 договору будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- іпотечний договір від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір підряду №7/07 від 01.08.2007р. на будівництво 9-ти поверхового житлового будинку по пр. Мира, 4-б у м. Миколаєві, укладений між ТОВ «Інвест-Буд» та ТОВ «Будівельна корпорація», з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір оренди землі від 04.06.2007р., укладений між ТОВ «Інвест-Буд» та Миколаївською міською радою, з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір уступки з відкликаними умовами №03/Zбу-07-2 від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договори про участь у ФФБ за №15/1К від 08.04.2008р., №31/1К від 16.05.2008р., №25/1К від 10.04.2008р., №11/1К від 25.03.2008р., №9/1К від 01.10.2008р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до них;

- докази отримання позивачем у встановленому законодавством порядку відповідного дозволу/ліцензії та докази того, що позивач відповідає всім вимогам ст. 4 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю».

5. Зобов'язати відповідача (Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвест-Буд») надати до суду в строк до 25.05.2015р.:

- у належним чином засвідчених копіях Статут відповідача та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо відповідача станом на даний час;

- відзив на позов, а також докази в обґрунтування своєї позиції;

- докази завчасного надсилання відзиву позивачу та третій особі;

- договір будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- довіреність №59-Ф/07, на підставі якої підписувався договір від імені ТОВ «Укрпромбанк»;

- Правила Фонду фінансування будівництва виду «А» по об'єкту будівництва, затверджені Протоколом Правління ТОВ «Укрпромбанк» від 2007р.;

- проектно-кошторисну документацію на будівництво за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- докази стану та обсягу виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест-Буд» умов договору будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- письмові пояснення з доданням підтверджуючих доказів щодо осіб, які на даний час володіють/користуються майновими правами на об'єкти інвестування у відповідності до п.2.4.4 договору будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- іпотечний договір від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір підряду №7/07 від 01.08.2007р. на будівництво 9-ти поверхового житлового будинку по пр. Мира, 4-б у м. Миколаєві, укладений між ТОВ «Інвест-Буд» та ТОВ «Будівельна корпорація», з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір оренди землі від 04.06.2007р., укладений між ТОВ «Інвест-Буд» та Миколаївською міською радою, з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір уступки з відкликаними умовами №03/Zбу-07-2 від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договори про участь у ФФБ за №15/1К від 08.04.2008р., №31/1К від 16.05.2008р., №25/1К від 10.04.2008р., №11/1К від 25.03.2008р., №9/1К від 01.10.2008р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до них.

6. Зобов'язати третю особу (Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк») надати до суду в строк до 25.05.2015р.:

- у належним чином засвідчених копіях Статут третьої особи та витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо третьої особи станом на даний час;

- письмові пояснення по суті спору з доданням підтверджуючих доказів;

- письмові пояснення з доданням підтверджуючих доказів щодо припинення юридичної особи ТОВ «Укрпромбанк»;

- докази відкликання банківської ліцензії ТОВ «Укрпромбанк»;

- докази відступлення третьою особою Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія» права вимоги за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами та доповненнями) та іпотечним договором від 15.10.2007р. (зі змінами та доповненнями);

- договір будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- довіреність №59-Ф/07, на підставі якої підписувався договір від імені ТОВ «Укрпромбанк»;

- Правила Фонду фінансування будівництва виду «А» по об'єкту будівництва, затверджені Протоколом Правління ТОВ «Укрпромбанк» від 2007р.;

- проектно-кошторисну документацію на будівництво за договором будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- докази стану та обсягу виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвест-Буд» умов договору будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- письмові пояснення з доданням підтверджуючих доказів щодо осіб, які на даний час володіють/користуються майновими правами на об'єкти інвестування у відповідності до п.2.4.4 договору будівництва №03/Б-07 від 15.10.2007р. (зі змінами і доповненнями);

- іпотечний договір від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір підряду №7/07 від 01.08.2007р. на будівництво 9-ти поверхового житлового будинку по пр. Мира, 4-б у м. Миколаєві, укладений між ТОВ «Інвест-Буд» та ТОВ «Будівельна корпорація», з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір оренди землі від 04.06.2007р., укладений між ТОВ «Інвест-Буд» та Миколаївською міською радою, з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договір уступки з відкликаними умовами №03/Zбу-07-2 від 15.10.2007р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до нього;

- договори про участь у ФФБ за №15/1К від 08.04.2008р., №31/1К від 16.05.2008р., №25/1К від 10.04.2008р., №11/1К від 25.03.2008р., №9/1К від 01.10.2008р., з усіма додатками, змінами і доповненнями до них.

7. Звернути увагу сторін на те, що:

- згідно з ст. 36 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії;

- представники сторін, які братимуть участь у судовому засіданні, повинні мати належно оформлені повноваження, в т.ч. копії довіреностей для залучення останніх до матеріалів справи;

- у відповідності до п.5 ч.1 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони може бути стягнуто в дохід Державного бюджету України штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

8. Дану ухвалу надіслати сторонам у справі, а також залученій третій особі: Товариству з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк» (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, 26).

Суддя Ю.С. Бездоля