ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

23.04.2015 Справа № 920/431/15

За позовом: Приватного підприємства "Торгівельний центр "Київ", м.Полтава

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

про стягнення 17099,41 грн.

СУДДЯ В.М. МОЇСЕЄНКО

За участю представників сторін:

від позивача: Басов О.В.

від відповідача: не з'явився

За участю секретаря судового засідання Малюка Р.Б.

Суть спору: позивач просить суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за договором суборенди нерухомого майна № 61-2014/ТЦ від 21.03.2014р. в сумі 17099,41 грн., з яких: 12324,00 грн. основного боргу, 1726,70 грн. пені, 164,71 грн. 3% річних, 1000 грн. штрафу, а також стягнути витрати, пов'язані з розглядом справи.

На виконання вимог ухвали суду від 30.03.2015р., позивач подав клопотання про долучення до матеріалів справи витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 30.03.2015р., в якій зазначається, що станом на 30.03.2015р. відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, таким чином, суд направив ухвалу про порушення провадження у справі та ухвалу про відкладення розгляду справи на адресу відповідача, зазначену в позовній заяві та витягу.

Відповідач відзив на позов не подав, його представник жодного разу в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Копія ухвали господарського суду Сумської області від 17.03.2015р. була направлена відповідачу судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу, що вказана позивачем у повній заяві, витязі з державного реєстру юридичних та фізичних осіб. Копія цієї ухвали повернута до суду відділенням Укрпошти з відміткою на поштовому конверті про причини повернення - "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до частини 1 статті 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам (сторонам) за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Керуючись статтею 75 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності пояснень (заперечень) відповідача щодо заявлених позовних вимог та представника відповідача у судовому засіданні, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, які мають суттєве значення для вирішення спору по суті, суд встановив.

21 березня 2014 року між позивачем та відповідачем було укладено договір суборенди нерухомого майна № 61-2014/ТЦ.

Відповідно до п. 1.1 зазначеного договору позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування торгове місце площею 3,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3

Передача торгового місця підтверджується актом прийому-передачі від 01 квітня 2014 року.

Відповідно до п. 3.1 договору відповідач зобов'язаний вносити суборендну плату за користування об'єктом суборенди в розмірі 4000,00 грн. щомісяця.

Відповідно до п. 3.2 договору, якщо інше не передбачено даним договором, суборендна плата сплачується відповідачем щомісяця, попередньою оплатою, не пізніше 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю.

Відповідно до підпункту 8 п. 3.1. договору, суборендар зобов'язаний своєчасно вносити суборендну плату.

Відповідно до п. 6.3. договору, суборендар зобов'язаний повернути орендарю об'єкт суборенди в стані не гіршому за той, в якому об'єкт суборенди був переданий суборендарю по акту приймання-передачі об'єкта суборенди, з врахуванням нормального зносу і умов даного договору та положень чинного законодавства України, що стосуються поліпшень об'єкту суборенди.

Відповідно до п. 7.5 договору при розірванні (припиненні) даного договору суборендар зобов'язаний провести повний розрахунок з орендар відповідно до умов даного договору. Суборендар зобов'язаний оплатити суборенду плату за весь фактичний час використання об'єкту суборенди до моменту його передачі (повернення) орендарю незалежно від строку дії даного договору.

30 вересня 2014 року строку дії договору № 61-2014/ТЦ закінчився.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач розрахунки з позивачем по суборендій платі та іншим платежам своєчасно не здійснив, його заборгованість становить 12324,00 грн.

Згідно ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 216, 217, 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

Статтею 526 Цивільного кодексу України, передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Не виконуючи належним чином свої зобов'язання, відповідач порушив вимоги ст. 526 ЦК України - допустив прострочення грошового зобов'язання, тому борг в розмірі 12324,00 грн. підлягає примусовому стягненню з відповідача відповідно до ст. ст. 509, 525 ЦК України.

Відповідно до п. 9.3 договору суборенди № 61-2014/ТЦ від 21.03.2014р. у випадку заборгованості по суборендній платі суборендар сплачує пеню за кожний день в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за весь час прострочення на підставі виставленого орендарем рахунку протягом 3-х банківських днів з дня отримання такого рахунку.

Оскільки, права позивача щодо стягнення з відповідача пені в розмірі 1726,70 грн. за період з 01.10.2014р. по 16.03.2015р. передбачена умовами договору, пеня нарахована в межах строку позовної давності, тому позовні вимоги в зазначеній частині також є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст. ст. 549-552 Цивільного Кодексу України.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 1000 грн. штрафу та 164,71 грн. 3 % річних. Відповідно до п. 9.4 договору, яким встановлено, що у випадку прострочення оплати платежів з суборендної плати, витрат на утримання об'єкту суборенди та комунальних послуг більше, ніж на 15 календарних днів, позивач додатково має право вимагати, а відповідач за такою вимогою зобов'язаний додатково сплатити штраф у розмірі 200,00 грн., у випадку прострочення більш ніж на 20 календарних днів, розмір штрафу становитиме 500,00 грн., у випадку прострочення на 25 календарних днів і більше розмір штрафу становитиме 1000,00 грн. Суборендар зобов'язаний сплатити штраф протягом 3-х банківських днів з дня отримання такого платежу.

Відповідно до ст. 229 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Згідно ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями в цьому Кодексі визначаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимоги кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлено договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги стосовно стягнення 1000,00 грн. штрафу, 164,71 грн. - 3% річних є обґрунтованими та підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 549-551, 625 Цивільного кодексу України.

Відповідно до Закону України "Про судовий збір", ст. 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача відшкодовується 1827,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України - суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (40000, АДРЕСА_1, РНОКПП НОМЕР_1) на користь Приватного підприємства "Торгівельний центр "Київ" (36000, м. Полтава, вул. Зіньківська, 6, код 36324299) 12324,00 грн. боргу, 1726,70 грн. пені, 164,71 грн. 3% річних, 1000,00 грн. штрафу, 1827,00 грн. витрат по сплаті судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 24.04.2015р.

СУДДЯ В.М. МОЇСЕЄНКО