ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

"28" квітня 2015 р. Справа № 926/543/15
За позовом прокурора Кельменецького району Чернівецької області в інтересах держави в особі Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області

до товариства з обмеженою відповідальністю «Промресурс»

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 9783,05 грн., розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої становить 692326,41 грн.

суддя Байталюк В. Д.

представники сторін:

від позивача - Якубенко В. М., довіреність № 01-26/1081 від 27.04.2015;

від відповідача - не з'явився;

представник прокуратури Єленюк О. В.

СУТЬ СПОРУ: прокурор Кельменецького району Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Кельменецької районної державної адміністрації Чернівецької області до товариства з обмеженою відповідальністю «Промресурс», м. Новоселиця, про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 9783,05 грн., розірвання договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки, нормативна грошова оцінка якої становить 692326,41 грн.

Позов мотивується тим, 29.12.2008 між Кельменецькою районною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю «Промресурс» було укладено договір оренди землі. Згідно пункту 1 вказаного договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для будівництва цегельного заводу, яка знаходиться за адресою: урочище «Вербське» с. Новоселиця Кельменецького району Чернівецької області. Відповідно до пункту 2 договору позивачем передано в оренду відповідачу земельну ділянку площею 4,1 га, в тому числі 3,56 га - під забудову, 0,54 га - сільськогосподарські угіддя, терміном на 20 років. Пунктом 4 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 692326,41 грн. Як видно з пункту 8 договору орендна плата вноситься відповідачем у грошовій формі згідно розпорядження голови Кельменецької районної державної адміністрації від 29.12.2008 № 570: на період будівництва цегельного заводу до введення його в експлуатацію - 1707,32 грн. за 1 га земельної ділянки, що становить суму 7000,00 грн. в рік; після введення в експлуатацію цегельного заводу - 3414,64 грн. за 1 га земельної ділянки, що становить суму 14000,00 грн. в рік. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації. Відповідно до пункту 10 договору оренда плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів (30 день є граничним терміном сплати) наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця. Якщо термін сплати збігається з вихідним, то останнім днем граничного терміну сплати вважається перший робочий день після вихідного (святкового) дня. Орендна плата вноситься на розрахунковий рахунок Новоселицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області. Однак, відповідач свої зобов'язання за договором належним чином не виконав, внаслідок чого у період з 28.02.2014 по 26.03.2015 заборгував позивачу 9783,05 грн. орендної плати. Крім того, прокурор також просить розірвати договір оренди землі та повернути позивачу земельну ділянку площею 4,1 га, яка знаходиться в с. Новоселиця, Кельменецького району.

Ухвалою суду від 31.03.2015 порушено провадження у справі, розгляд її призначено на 14.04.2015.

Ухвалою суду від 14.04.2015 розгляд справи відкладено на 28.04.2015 у зв'язку з неявкою представників сторін.

Відповідач, який був належним чином повідомлений про дату, місце і час розгляду справи, вдруге явку свого представника у судове засідання не забезпечив та вимоги суду, викладені в ухвалі про порушення провадження у справі від 31.03.2015 без поважних причин не виконав.

28.04.2015 в судовому засіданні під час розгляду справи судом з'ясовано, що згідно пункту 10 Договору орендна плата вноситься на розрахунковий рахунок Новоселицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області, тому суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоселицьку сільську раду Кельменецького району Чернівецької області.

Відповідно до частини першої статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Прокурор та представник позивача не заперечували проти залучення Новоселицької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області третьою особою на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору та відкладення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоселицьку сільську раду Кельменецького району Чернівецької області (60151, Чернівецька область, Кельменецький район, село Новоселиця, вул. Головна, будинок 72, ідентифікаційний код 04417406).

2. Розгляд справи відкласти на 14 травня 2015 року о 11 год. 10 хв. в приміщенні господарського суду за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14.

3. Зобов'язати прокурора надати суду докази надіслання копії позовної заяви та доданих до неї документів третій особі та обґрунтований помісячний розрахунок орендної плати з вказанням розрахунку індексації.

4. Повторно зобов'язати відповідача надати відзив на позов.

5. Запропонувати Новоселицькій сільській раді Кельменецького району Чернівецької області надати письмові пояснення на позовну заяву.

6. Участь представників сторін, прокурора та третьої особи у судовому засіданні визнати обов'язковою.

Суддя В. Байталюк