Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"21" квітня 2015 р. Справа № 927/463/15

Позивач: Прокурор Бахмацького району в інтересах держави
16500, Чернігівська обл., м. Бахмач, вул. Шевченка, 46
В особі: Головного управління Держземагентства у Чернігівській області
14000, м. Чернігів, пр-т Миру, 14
Відповідач: Фермерське господарство "Дєляєв В.І."
16500, Чернігівська обл., м. Бахмач, вул. Петровського, 84
про внесення змін до договору оренди землі
Суддя В.М. Репех

Представники сторін:

від позивача: Дмитренко Н.В.-гол.спец.юр.відділу, дов. від 17.01.2015 р № 31-25-0.6-1033/2-15

від відповідача: не з"явився

в судовому засіданні прийняла участь ст.. прокурор відділу прокуратури Чернігівської області Курило Я.М. посв. № 032776 від 27.03.2015 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Бахмацького району в інтересах держави в особі Головного управління Держземагентства у Чернігівській області заявлено позов до Фермерського господарства "Дєляєв В.І." про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 28.03.2005 року, укладеного між Бахмацькою районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Дєляєв В.І.", замінивши у тексті договору найменування орендодавця: з "Бахмацька районна державна адміністрація" на "Головне управління Держземагентства у Чернігівській області" в особі начальника відділу Держземагентства у Бахмацькому районі Колодія Валентина Миколайовича, який діє згідно довіреності № 23-25-0.6-121/2-15 від 06.01.2015 року. Внести зміни до п. 9 договору оренди земельної ділянки від 28.03.2005 року укладеного між Бахмацькою районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Дєляєв В.І." виклавши його у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі, що становить 15483,62 грн. на рік".

Відповідач відзиву на позовну заяву разом з документами на підтвердження фактів (обставин) викладених в ньому не надав. Про дату, час та місце проведення судового розгляду відповідач належним чином був повідомлений, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 486, однак в судове засідання не з'явився, причини неявки до суду не повідомив.

В судовому засіданні, 21.04.2015 року прокурором відділу прокуратури Чернігівської області подано заяву від 21.04.2015 р. № 05/3/1-852 вих. 15 про припинення провадження у справі в зв"язку з відмовою прокурора від позову. В заяві прокурор вказує, що Головним управлінням Держземагентства у Чернігівській області та ФГ "Дєляєв В.І." 17.04.2015 року укладено додаткову угоду, якою внесено зміни до договору оренди землі від 28.03.2005 року, а саме п. 5 договору викладено в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки підлягає проведенню на замовлення за рахунок орендаря у тримісячний строк з моменту державної реєстрації права користування земельною ділянкою із поданням орендарем у встановленому законом порядку впродовж цього ж строку технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки на розгляд та затвердження відповідному органу місцевого самоврядування.

До моменту набрання чинності рішенням відповідного органу місцевого самоврядування, яким вперше затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначення суми орендної плати, що вноситься орендарем згідно цього договору, здійснюється за даними про середній розмір нормативно-грошової оцінки одиниці площі ріллі по області, що для земельних ділянок нижче вказаної площі складають:

земельна ділянка кадастровий номер :05:000:0017 площею 54,1499 га-1102184 грн. 54 коп. Сторони дійшли до згоди, що якщо розмір орендної плати що визначений за даними затвердженої вперше технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, є більшим за розмір орендної плати, що був визначений згідно даного пункту договору, то сплачена орендарем сума різниці між вказаними розмірами підлягає сплаті орендарем до відповідного бюджету у місячний строк з дня набрання чинності рішення органу місцевого самоврядування про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки."

Також, пункт 9 договору викладено в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі 4% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок на рік."

Пункт 11 договору викладено в наступній редакції: "Орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним з дня виникнення права користування земельними ділянками, а в разі визначення податковим законодавством інших строків (періодів) внесення плати за землю, відповідно до вимог Податкового кодексу України."

Пункт 14 договору викласти в наступній редакції: "В разі невнесення орендної плати в строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ несплаченої суми за кожен день прострочки."

Дана додаткова угода 20.04.2015 року зареєстрована реєстраційною службою Бахмацького районного управління юстиції.

До заяви прокурором додано копію додаткової угоди від 17.04.2015 року до договору оренди землі, укладеного 28 березня 2005 року між орендодавцем - Головне управління Держземагентства у Чернігівській області в особі начальника відділу Держземагентства у Бахмацькому районі Чернігівської області Колодія В.М. та орендарем - Фермерським господарством "Дєляєв В.І."в особі голови фермерського господарства Бердичевського М.А., якою внесені зміни до пунктів 5, 9, 11 та 14 вищевказаного договору. Згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, яке міститься в матеріалах справи, 20.04.2015 року було проведено реєстрацію даної додаткової угоди до договору оренди землі.

В судовому засіданні представник позивача надав клопотання про відмову від позову та просить суд припинити провадження у справі в зв"язку з добровільним укладенням додаткової угоди до договору оренди землі.

Як вбачається з матеріалів справи та наданих прокурором доказів позивач та відповідач уклали додаткову угоду від 17.04.2015 року, якою внесли зміни до пунктів 5, 9, 11 та 14 договору оренди землі від 28.03.2005 року, що було предметом даного спору. За таких обставин суд доходить висновку, що сторони вирішили спір в добровільному порядку.

Оскільки спір вирішено в добровільному порядку суд приймає відмову позивача та прокурора від позову, оскільки ці дії не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права та охоронювані законом інтереси.

До прийняття відмові позивача та прокурора від позову, відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій.

Згідно п. 4 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

За таких обставин провадження у справі підлягає припиненню в зв'язку з відмовою Прокурора від позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України У випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Згідно ч. 1 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо господарським судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Зважаючи на вищевикладене судовий збір має бути покладений на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 22, 49, 78, п. 4 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти відмову Прокурора відділу прокуратури Чернігівської області від позову.

Провадження у справі припинити.

Стягнути з Фермерського господарства "Дєляєв В.І.", (16500, Чернігівська обл., м. Бахмач, вул. Петровського, 84, ) в доход державного бюджету (р/р 3002, отримувач -УК у м. Чернігові 22030001, МФО 853592, код 38054398, Банк -ГУДКСУ у Чернігівській області) судовий збір в сумі 1218,00 грн.

Наказ видати після набрання ухвалою суду законної сили

Суддя В.М. Репех