ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.04.2015 р. Справа № 914/1150/15

за позовом: Європейського банку реконструкції та розвитку, Лондон, Сполучене Королівство

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ріел Естейт Інвест", м.Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 31.05.2011р. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором від 04.03.2011р.

Суддя Щигельська О.І.

при секретарі Зарицькій О.Р.

Представники:

від позивача: Анохіна Н.Ю. - представник за довіреністю

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позов заявлено Європейським банком реконструкції та розвитку, Лондон, Сполучене Королівство до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ріел Естейт Інвест", м.Київ про звернення стягнення на предмет іпотеки до договором іпотеки від 31.05.2011р., укладеного між Європейським банком реконструкції та розвитку (міжнародна організація, створена відповідно до міжнародного договору між країнами-членами, включаючи Україну, головний офіс якої знаходиться за адресою: Уан Іксчейндж Сквер, Лондон ЕС2А 2JN, Сполучене Королівство (One Exchange Square, London EC2A 2JN, United Kingdom) i Товариством з обмеженою відповідальністю „Ріел Естейт Інвест" (юридична особа, що зареєстрована за адресою: вул. Анни Ахматової, 14Б, офіс 521, 02068, м. Київ, Україна, ) та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бочкарьовою А.В. та зареєстрованим в peєcтpi за №1140, а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення "Літ.Ж-3", загальною площею 7751, 6 кв.м., розташовані за адресою: Львівська область, м.Львів, вул. Т. Шевченка 317-з, що належать ТОВ „Pіел Естейт Інвест" на пpaві власності (свідоцтво cepiї САС №972465 від 22.06.2010 року, видане Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі Наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради №1049-НЖ-Ш від 22.06.2010 року), в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором від 04.03.2011року (зі змінами), укладеним між Європейським банком реконструкції та розвитку та Приватним акціонерним товариством „Альба Україна", що складається з таких сум: основної суми кредиту у poзмірі 13000 000,00 доларів США; процентів, за користування кредитом за траншем відповідно до інвойсу №14 від 06.05.2014р. у розмірі 227318,43 доларів США; процентів, нарахованих за користування неповернутими платежами станом на 04.06.2014р. у poзмірі 31811,17доларів США; процентів, нарахованих на прострочені платежі починаючи з інвойсу №6 від 27.04.2012р. у poзмірі 3465,06 доларів США; процентів, нарахованих на сукупність прострочених платежів у poзмірі 1053256,19 доларів США, та становить загалом 14315850,85 доларів США шляхом визнання за Європейським банком реконструкції та розвитку права власності на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 31.05.2011 року.

Ухвалою суду від 09.04.2015р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду в судовому засіданні на 21.04.2015р.

Представник позивача в судовому засіданні 21.04.2015р. з'явився, через канцелярію господарського суду подав заяву (вх.№1616/15 від 20.04.2015р.) про зміну предмету позову, згідно якої просить змінити предмет позову, виклавши позовні вимоги в такій редакції: звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 31.05.2011 року, укладеним між Європейським банком реконструкції та розвитку (міжнародна організація, створена відповідно до міжнародного договору між країнами-членами, включаючи Україну, головний офіс якої знаходиться за адресою: Уан Іксчейндж Сквер, Лондон ЕС2А 2JN, Сполучене Королівство (Оnе Ехсhаnge Square, London ЕС2А 2JN, United Kingdom) і Товариством з обмеженою відповідальністю „Ріел Естейт Інвест" (юридична особа, що зареєстрована за адресою: вул. Анни Ахматової, 14Б, офіс 521, 02068, м. Київ, Україна, ) та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бочкарьовою А.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 1140, а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення "Літ.Ж-3", загальною площею 7751,6 кв.м., розташовані за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Т.Шевченка,317-3, що належать ТОВ „Pіел Естейт Інвест" на праві власності (свідоцтво серії САС №972465 від 22.06.2010року, видане Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі Наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради №1049-НЖ-Ш від 22.06.2010 року), в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства „Альба Україна" (юридична особа, що зареєстрована за адресою: вул. Шевченка 100, 08300, Київська область, м. Бориспіль, ) за Кредитним договором від 4 березня 2011 року (зі змінами), укладеним між Європейським банком реконструкції та розвитку та ПрАТ "Альба Україна", що складається з таких сум: основної суми кредиту у розмірі 13000000,00 доларів США; процентів, за користування кредитом за траншем відповідно до інвойсу №14 від 06.05.2014 року, у розмірі 227318,43 доларів США; процентів, нарахованих за користування неповернутими платежами станом на 04.06.2014 року, у розмірі 31811,17 доларів США; процентів, нарахованих на прострочені платежі починаючи з інвойсу №6 від 27.04.2012 року у розмірі 3465,06 доларів США; процентів, нарахованих на сукупність прострочених платежів у розмірі 1053256,19 доларів США, та становить загалом 14315850,85 доларів США, шляхом визнання за Європейським банком реконструкції та розвитку права власності на предмет іпотеки оціночною вартістю 33318178,00грн., без урахування ПДВ, що є еквівалентом 1279014,01 доларів США, відповідно до офіційного курсу Національного банку України станом на дату проведення оцінки, за Договором іпотеки від 31.05.2011 року, укладеним між Європейським банком реконструкції та розвитку і Товариством з обмеженою відповідальністю „Ріел Естейт Інвест" та посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бочкарьовою А.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 1140, а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення "Літ.Ж-3", загальною площею 7751,6 кв.м., розташовані за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Т. Шевченка 317-3, що належать ТОВ „Ріел Естейт Інвест" на праві власності (свідоцтво серії САС №972465 від 22.06.2010 року, видане Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі Наказу Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради №1049-НЖ-Ш від 22.06.2010 року). Вказана заява прийнята судом та подальший розгляд справи відбувається з її врахуванням.

Окрім цього, представник позивача подав заяву (вх.№16142/15 від 20.04.2015р.) в якій повідомляє про виконанням вимог ухвали суду та клопотання (вх.№1617/15 від 20.04.2015р.) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватного акціонерного товариства „Альба Україна", оскільки останній є позичальником за кредитним договором від 04.03.2011р. і в разі задоволення судом позовних вимог позивача за рахунок стягнення на предмет іпотеки, відповідач - ТзОВ „Ріел Естейт Інвест" може отримати права кредитора перед позичальником - Приватним акціонерним товариством „Альба Україна" у відповідній частині, а відтак розгляд цієї справи може вплинути на права та обов'язки останнього.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання 21.04.2015р. не забезпечив, поважності причин неявки суду не повідомив, хоча про час і місце судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідно до п.4.1.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.11.2014 р. №1 "Про деякі питання практики вирішення спорів , що виникають з кредитних договорів", якщо кредитор подав позов до поручителя, то останній відповідно до абзацу першого частини першої статті 555 ЦК України зобов"язаний подати клопотання про залучення боржника до участі у справі.

Зважаючи на вищевикладене, оскільки позивачем подано клопотання про залучення до участі у справі боржника, суд вважає за необхідне згадане клопотання задоволити та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ПрАТ „Альба Україна" (08300, Київська область, м.Бориспіль, вул. Шевченка, 100, ).

У зв'язку з неявкою відповідача та залученням до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 27, 77, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Залучити Приватне акціонерне товариство „Альба Україна" (08300, Київська область, м.Бориспіль, вул. Шевченка, 100, ) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Розгляд справи відкласти на: 06.05.14р. до 10:30год.

3. Зобов'язати позивача: надіслати копію позовної заяви з додатками третій особі, докази надіслання надати суду. Забезпечити явку повноважного представника у судовому засіданні.

4. Зобов'язати відповідача надати суду: документально та нормативно обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву; докази повної чи часткової оплати за кредитним договором; витяг (довідку) державного реєстратора про внесення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом час розгляду справи. Забезпечити явку повноважного представника в судовому засіданні.

5. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: надати суду документально та нормативно обгрунтовані письмові пояснення по суті спору; докази повної або часткової оплати за кредитним договором; витяг (довідку) державного реєстратора про внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на час розгляду справи. Забезпечити явку повноважного представника в судовому засіданні.

Суддя Щигельська О.І.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

м.Львів, вул.Личаківська,128, 2 поверх, зал судових засідань №6