Господарський суд Чернігівської області
=================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"16" квітня 2015 р. Справа № 927/494/15

За Позовом: Прокурора Варвинського району, вул. Шевченка, 54, смт. Варва, Чернігівської області в інтересах держави

В особі: Головного управління Держземагенства в Чернігівській області,

пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю

"Дружба Нова"

вул. Комарова, буд. 59, смт. Варва, Варвинський район, Чернігівська область, 17600

Предмет спору: про внесення змін до договору

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: Будлянський В.М., доручення №18-25-0.6-9925/2-14 від 09.12.2014, начальник юридичного відділу.

Від Відповідача: Буряк О.І., довіреність №02/01-02 від 02.01.2015, представник.

У судовому засіданні прийняла участь прокурор відділу прокуратури Чернігівської області Мартиненко В.М., службове посвідчення №032777 від 27.03.2015.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Варвинського району в інтересах держави в особі Головного управління Держземагентства в Чернігівській області подано позов до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Дружба Нова" з наступними вимогами:

1) внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за №180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова», замінивши у тексті договору найменування орендодавця з «Варвинська районна державна адміністрація» на «Головне управління Держземагенства у Чернігіській області» (пр. Миру,14, м. Чернігів, 14000, ) в особі заступника начальника відділу Держземагентства у Варвинському районі Карпусь Віти Григорівни, яка діє згідно довіреності від 06.01.2015 № 23-25-06-118/2-15 (вул. Шевченка, 37 смт. Варва, 17600, );

2) внести зміни до п.5 договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за № 180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова», виклавши його в наступній редакції:

- «нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2015 року сільськогосподарських угідь становить 2361609,80 грн.»

3) внести зміни до п.9 договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинського районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за № 180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова», виклавши його в наступній редакції:

- «орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки землі, що становить 70848,29 грн. на рік.»

Відповідно до розпорядження в.о. керівника апарату господарського суду Чернігівської області від 15.04.2015 №02-01/7 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи №927/494/15" у зв'язку з перебуванням судді Шестак В.І. на лікарняному проведений повторний автоматичний розподіл справи, згідно якого автоматизованою системою документообігу господарських судів справу визначено для розгляду судді Кушніру І.В.

У судове засідання з'явилися Прокурор та повноважні представники сторін.

Прокурор надала заяву про зміну позовних вимог, в якій виклала позовні вимоги в наступній редакції:

1) внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за № 180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова», замінивши у тексті договору найменування орендодавця з «Варвинська районна державна адміністрація» на «Головне управління Держземагенства у Чернігіській області» ( пр. Миру,14, м. Чернігів, 14000, ) в особі начальника відділу Держземагентства у Варвинському районі Ігнатенка Євгенія Олександровича, яка діє згідно довіреності від 06.04.2015 № 23-25-06-6995/2-15 (вул. Шевченка, 37 смт. Варва, 17600, );

2) внести зміни до п.5 договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за № 180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова», виклавши його в наступній редакції:

- «нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2015 року сільськогосподарських угідь становить 2361609,80 грн.»

3) внести зміни до п.9 договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за № 180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова», виклавши його в наступній редакції:

- «орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі, що становить 94464,39 грн. на рік.

Орендна плата вноситься Орендарем щомісячно не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а в разі визначення податковим законодавством інших строків «періодів» внесення плати за землю, відповідно до вимог Податкового кодексу України на р/р 0089, отримувач Варвинський район Брагінцівська сільська рада код 18010600, МФО 853592, банк отримувач УДКСУ в Варвинському районі Чернігівської області».

4) виключити п.11 договору оренди земельної ділянки від 19.08.2004, зареєстрованого у Варвинському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 19.08.2004 за № 180, укладеного між Варвинською районною державною адміністрацією та СТОВ « Дружба Нова».

Відповідно до ч. 4 ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права укладення мирової угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови отримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи, що зміна предмета позову є правом Позивача, передбаченим ст.22 Господарського процесуального кодексу України, заява подана до початку розгляду справи по суті, суд приймає вищевказану заяву Прокурора про зміну позовних вимог.

Прокурор в судовому засіданні надала копію заяви про зміну позовних вимог представникам Позивача та Відповідача.

Представник Відповідача заявив усне клопотання про витребування з Позивача витягу з технічної документації на підтвердження розміру нормативної грошової оцінки землі та усне клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з заявою про зміну позовних вимог та підготовки відзиву з урахуванням даної заяви.

Прокурор підтримала позов з врахуванням вищезазначеної заяви про зміну позовних вимог.

Представник Позивача виклав пояснення та підтримав позовні вимоги Прокурора.

Представник Відповідача проти позову заперечив.

Заслухавши позовні вимоги, викладені Прокурором та Позивачем, заперечення представника Відповідача, дослідивши матеріали справи, враховуючи необхідність витребування від Прокурора, сторін, додаткових пояснень та доказів, з метою повного, всебічного та об'єктивного встановлення всіх обставин справи, суд вважає за доцільне клопотання представника Відповідача задовольнити та відкласти розгляд справи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись ст.38, п.3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти заяву Прокурора про зміну позовних вимог.

2. Розгляд справи відкласти і призначити на 28 квітня 2015 року на 11 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, кімната № 21.

4. Зобов'язати Прокурора, Позивача надати:

· детальний розрахунок наведеного у позові розміру нормативної грошової оцінки землі з відповідним нормативно-правовим та фактичним обґрунтуванням і доданням відповідних доказів;

· витягу з технічної документації на підтвердження розміру нормативної грошової оцінки землі або нормативне та фактичне обґрунтування неможливості його надання.

5. Зобов'язати Відповідача надати:

· відзив на позов та документи на підтвердження фактів (обставин), що будуть викладені у відзиві, а також оригінали доданих до відзиву документів для огляду в судовому засіданні;

· належним чином засвідчену копію витягу зі Статуту 1,2 сторінок та частини, що визначає повноваження керівника Відповідача;

· належним чином засвідчену копію наказу про призначення керівника Відповідача.

Суд повідомляє Відповідачу, що у разі ненадання документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

6. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п.5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації" затвердженого Наказом Держспоживстандарту України №55 від 07.04.2003.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а Позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.

Суддя І.В. Кушнір