номер провадження справи 34/35/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2015 Справа № 908/986/15-г

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., при секретарі Яровенко Г.В.

За участю представників: від позивача - Сердюк О.М., довіреність № 05 від 02.01.2015 р.; від відповідача - не з'явився.

Розглянув в судовому засіданні матеріали справи № 908/986/15-г,

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна" (69008, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 81, скорочено ПАТ "Дніпроспецсталь");

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, скорочено ФОП ОСОБА_2.);

про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди НОМЕР_2 від 08.10.2013 р.,

Сутність спору:

Публічним акціонерним товариством "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна" заявлено вимоги до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди НОМЕР_2 від 08.10.2013 р. в сумі 3125,12 грн., а також пені в сумі 363,67 грн., 3% річних в сумі 44,21 грн. та втрат від інфляції в сумі 297,46 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.02.2015 р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/986/15-г, присвоєно номер провадження 34/35/15, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 16.03.2015 р., розгляд справи відкладено до 06.04.15 р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 08.10.2013 р. між ПАТ «Дніпроспецсталь» (Орендодавець) та ФОП ОСОБА_2 (Орендар) - Відповідач був підписаний Договір НОМЕР_2 про оренду приміщення. За період травень-вересень 2014 року відповідачем не сплачено орендну плату та вартість спожитих енергоресурсів на загальну суму 3125,12 грн. За порушення грошового зобов'язання відповідачеві нараховано пеню в сумі 363,67 грн., 3 % річних в сумі 44,21 грн. та втрати від інфляції в сумі 297,46 грн. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на ст. ст. 1, 54-56 ГПК України ст. 525, 526, 549, 610, 625 ЦК України, ст. 218 ГК України.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлений позов, просив його задовольнити.

Фізична особа - підприємець ОСОБА_2, відповідач по справі, в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Ухвалу суду було направлено на адресу місця проживання відповідача, що вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців: АДРЕСА_1, що відповідає вимогам ст. 64 ГПК України.

За клопотанням представника позивача, розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

У відповідності до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

08.10.2013 р. ПАТ «Дніпроспецсталь» (орендодавець) та ФОП ОСОБА_2 (орендар) укладено договір НОМЕР_2 про оренду приміщення (далі договір НОМЕР_2).

Відповідно до п.1.1 договору НОМЕР_2 ПАТ «Дніпроспецсталь» передало, а ФОП ОСОБА_2 прийняв в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, загальна площа 10,06 м2 (7,4 м2 - основна площа, 2,66 м2 - місця загального користування.

Згідно п.4.1 договору НОМЕР_2 орендна плата встановлена у розмірі: 68,00 грн. (у тому числі ПДВ) за 1 м2 основної площі; 3,00 грн. (у тому числі ПДВ) за 1 м2 місце загального користування.

Відповідно до умов п. 4.2 договору НОМЕР_2 щомісячний розмір орендної плати починаючи з другого місяця оренди та за кожний наступний місяць підлягає індексації на коефіцієнт інфляції за попередній місяць, індексація розміру орендної плати здійснюється з наростаючим підсумком. У випадку зміни індексу інфляції у бік зменшення, розмір орендної плати за поточний місяць залишається без зміни.

Пунктом 4.8. договору НОМЕР_2 передбачено, що ціна цього договору складається з сукупності усіх сум, визначених у відповідних рахунках, виставлених протягом терміну дії цього договору та оплачених орендарем.

Приміщення, згідно Додатку № 1 до договору НОМЕР_2, було передане в оренду 08.10.2013 р. по акту приймання-передачі об'єкту оренди.

Згідно п. 1.3 договору НОМЕР_2 строк оренди з 08.10.13 р. по 30.09.14 р., строк оренди відповідає строку дії договору.

Проаналізувавши фактичні обставини справи, оцінивши представлені докази, заслухавши представників позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За своєю правовою природою, правочин по даній справі є договором оренди.

У відповідності до ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ). До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Статтею 286 ГК України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п. п. 4.3-4.4 договору НОМЕР_2 оплата за спожиті енергоресурси проводиться на підставі доданого розрахунку, узгодженого сторонами. Орендодавець має право в односторонньому порядку змінювати вартість відшкодування енергоресурсів при зміні тарифів підприємствами-постачальниками цих послуг.

В додатку № 2 від 08.10.13 р. до договору НОМЕР_2 визначено розрахунок компенсації вартості спожитих орендарем енергоресурсів.

Згідно п. 4.5 договору НОМЕР_2 відповідач зобов'язаний здійснювати оплату щомісячно до 7 числа місяця наступним за звітним на підставі рахунку. У разі виставлення рахунку пізніше указаного строку, відповідач зобов'язаний сплатити рахунок на протязі 10 днів з дня його поштового відправлення орендодавцем або вручення представнику під підпис.

Відповідачу були виставлені рахунки за оренду приміщення, що підтверджується реєстрами відправлених рекомендованих листів з повідомленням та повідомленнями (а.с. зворотній бік):

- Рахунок № 4189908 від 31.05.2014 р. за оренду приміщення в травень 2014 року на суму 550,00 грн. з пдв (рахунок направлений 10.06.2014 р. - прострочено з 21.06.14 р.). Частково сплачений 22.09.2014 р. на суму 155,80 грн. - борг 394,20 грн.

- Рахунок № 4191031 від 30.06.2014 р. за оренду приміщення в червні 2014 року на суму 570,90 грн. з пдв (рахунок направлений 10.07.2014 р. - прострочено з 21.07.14 р.).

- Рахунок № 4191282 від 30.06.2014 р. за енергопостачання за червень 2014 року на суму 100,82 грн. з пдв (рахунок був направлений 10.07.2014 р. - прострочено з 21.07.14р.).

- Рахунок № 4192636 від 31.07.2014 р. за оренду приміщення в липні 2014 року на суму 576,61 грн. з пдв (рахунок направлений 07.08.2014 р. - прострочено з 18.08.14р.).

- Рахунок № 4192776 від 31.07.2014 р. за енергопостачання за липень 2014 року на суму 105,34 грн. з пдв (рахунок був направлений 07.08.2014 р. - прострочено з 18.08.14р.).

- Рахунок № 4193224 від 31.08.2014 р. за оренду приміщення в серпні 2014 року на суму 578,92 грн. з пдв (рахунок направлений 05.09.2014 р. - прострочено з 07.09.14 р.).

- Рахунок № 4193351 від 31.08.2014 р. за енергопостачання за серпень 2014 року на суму 105,34 грн. з пдв (рахунок був направлений 05.09.2014 р. - прострочено з 07.09.14р.).

- Рахунок № 4194427 від 30.09.2014 р. за оренду приміщення у вересні 2013 року на суму 583,55 грн. з пдв (рахунок направлений 08.10.2013 р. - прострочено з 19.10.14р.).

- Рахунок № 4194520 від 30.09.2014 р. за енергопостачання за вересень 2014 року на суму 109,43 грн. з пдв (рахунок був направлений 08.10.2014 р. - прострочено з 19.10.14 р.). Всього до оплати 3125,12 грн.

Згідно ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідачем не надано доказів оплати 3125,12 грн. за оренду і компенсацію вартості спожитих орендарем енергоресурсів.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Пунктом 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Згідно п. 5.2. договору НОМЕР_2 за несвоєчасне внесення орендної плати відповідно до п. 4 договору орендар сплачує пеню в розмірі 0,2 % від суми боргу за кожен день прострочення (але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня).

Позивачем заявлено до стягнення 363,47 грн. пені за період: з 23.06.14 р. по 13.02.15 р. в межах 6 місячного періоду нарахування по кожному з рахунків та із застосуванням подвійної облікової ставки НБУ. За підрахунками суду розмір пені складає 368,64 грн., тому пеня стягується в межах заявленої суми.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Крім того, позивач просить стягнути 44,21 грн. 3% річних за період: з 23.06.14 р. по 13.02.15 р., та 247,46 грн. втрат від інфляції за період: липень 2014 року - січень 2015 року. Вказані суми 3% річних і втрат від інфляції розраховані правильно.

Отже, позов слід задовольнити в повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Електрометалургійний завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна" (69008, м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 81, ідентифікаційний код юридичної особи: 00186536) 3125 (три тисячі сто двадцять п'ять) грн. 12 коп. основної заборгованості, 363 (триста шістдесят три) грн. 67 коп. пені, 44 (сорок чотири) грн. 21 коп. 3% річних, 297 (двісті дев'яносто сім) грн. 46 коп. втрат від інфляції, 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Згідно ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 09.04.2015 р.

Суддя А.О. Науменко