ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.04.15р. Справа № 904/1202/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фосфат", м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська обл.

про звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 24.05.2011 р.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від позивача:Зінченко Г.В., дов. № б/н від 06.03.13 року, начальник юридичного відділу;

від відповідача:Снітько Е.В., дов. № 15 від 23.03.15 року, представник.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про звернення стягнення за Іпотечним договором, посвідченим 24.05.2011 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Несмашною О.С. за реєстровим № 577, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на користь Публічного акціонерного товариства «ВТБ БАНК», а саме на:

- компресорну станцію, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна № 179-Б/800 (сто сімдесят дев'ять тире «Б» дріб вісімсот).

Опис об'єкта: компресорна станція А-1, загальною площею 113,2 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 183618, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 29.03.2005 року, на підставі Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 29.03.2005 року № 271. Право власності зареєстровано Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.04.2005 року №6902851, реєстраційний номер (РПВН) 4227572, номер запису 1017 в книзі 11;

- будівлю №538, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна №181/5 (сто вісімдесят один дріб п'ять).

Опис об'єкта: А-1 Будівля №538, загальною площею 2678,4 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Договору купівлі - продажу будівлі, посвідченого Кудрявцевим В.О. приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Дніпропетровської області 20.12.2007 року за реєстровим №2896. Право власності зареєстровано Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.12.2007 року № 17209368, реєстраційний номер (РПВН) 10726503, номер запису 1171 в книзі 12.

- парову котельню, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна №1795/870 (сто сімдесят дев'ять «Б» дріб вісімсот сімдесят). Опис об'єкта: парова котельня А-2, загальною площею 355,1 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 128497, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 10.01.2005 року, на підставі Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 30.12.2004 року № 970. Право власності зареєстровано Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.01.2005 року № 6203058, реєстраційний номер (РПВН) 4227660, номер запису 1016 в книзі 11; шляхом реалізації предметів іпотеки з прилюдних торгів, за початковою ціною, яка буде визначена в судовому процесі, в рахунок погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства «Дніпровський завод мінеральних добрив» перед Публічним акціонерним товариством «ВТБ БАНК» за Кредитним договором №13ВД від 24 травня 2011р. в розмірі 32 955 553,45 доларів США (тридцять два мільйони дев'ятсот п'ятдесят п'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят три долари США 45 центів), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015р. 1 долар США = 15,767642 грн. становить 519 631368,71 гривень (п'ятсот дев'ятнадцять мільйонів шістсот тридцять одна тисяча триста шістдесят вісім гривень 71 копійка), з них:

- прострочена заборгованість по кредиту становить 24 955 292,24 долари США (двадцять чотири мільйони дев'ятсот п'ятдесят п'ять тисяч двісті дев'яносто два долари США 24 цента), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 року (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 393 486 114,05 гривень (триста дев'яносто три мільйони чотириста вісімдесят шість тисяч сто чотирнадцять гривень 05 копійок);

- поточна заборгованість по сплаті процентів становить 301 543,11 доларів США (триста одна тисяча п'ятсот сорок три долара США 11 центів) за період з 25.12.2014 р. по 23.01.2015 р. (включно), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 року (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 4 754 623,81 гривень (чотири мільйони сімсот п'ятдесят чотири тисячі шістсот двадцять три гривні 81 копійка);

- прострочена заборгованість по сплаті процентів становить 4 358 560,70 доларів США (чотири мільйони триста п'ятдесят вісім тисяч п'ятсот шістдесят доларів США, 70 центів) за період з 25.09.2013р. по 24.12.2014р. (включно), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 року (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 68 724 224,75гривень (шістдесят вісім мільйонів сімсот двадцять чотири тисячі двісті двадцять чотири гривні 75 копійок);

- поточна пеня за несвоєчасне повернення кредиту, що нарахована за період з 01.10.2013р. по 23.01.2015 р. (включно), становить 2 123 419,49 доларів США (Два мільйони сто двадцять три тисячі чотириста дев'ятнадцять доларів США, 49 центів), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 року (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 33 481 318,33 гривень (тридцять три мільйони чотириста вісімдесят одна тисяча триста вісімнадцять гривень 33 копійки);

- поточна пеня за несвоєчасне повернення процентів, що нарахована за період з 01.11.2013р. по 23.01.2015 р. (включно), становить 392 152,03 доларів США (триста дев'яносто дві тисячі сто п'ятдесят два долари США, 03 центів), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 року (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 6 183 312,82 гривень (шість мільйонів сто вісімдесят три тисячі триста дванадцять гривень 82 копійки);

- 3% річних, нарахованих у зв'язку з порушенням Позичальником зобов'язань щодо сплати кредиту, що нараховані за період з 01.10.2013 р. по 23.01.2015 р. (включно), становлять 741 829,93 доларів США (сімсот сорок одна тисяча вісімсот двадцять дев'ять доларів США, 93 цента), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 р. (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 11696 908,76 гривень (одинадцять мільйонів шістсот дев'яносто шість тисяч дев'ятсот вісім гривень 76 копійок);

- 3% річних, нарахованих у зв'язку з порушенням Позичальником зобов'язань щодо сплати процентів за користування Кредитом, що нараховані за період з 01.10.2013 р. по 23.01.2015 р. (включно) становлять 82 755,95 доларів США (вісімдесят дві тисячі сімсот п'ятдесят п'ять доларів США, 95 центів), що за офіційним курсом долара США до гривні, встановленим НБУ станом на 23.01.2015 р. (до 14 год. 00 хв.) 1 долар США = 15,767642 грн. становить 1304 866,19 гривень (один мільйон триста чотири тисячі вісімсот шістдесят шість гривень 19 копійок).

17.03.15 р. від позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, яке мотивовано тим, що між сторонами виник спір щодо початкової вартості предмету іпотеки.

На розгляд експерта останній запропонував поставити таке питання:

1. Яка вартість предмету іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 24.05.2011 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Несмашною О.С. за реєстровим № 577, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Фосфат" (Ідентифікаційний код 32540609, місцезнаходження: 51917, Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, пр. Аношкіна, буд. 179), а саме:

- компресорна станція, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна № 179-Б/800 (сто сімдесят дев'ять тире «Б» дріб вісімсот).

Опис об'єкта: компресорна станція А-1, загальною площею 113,2 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 183618, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 29.03.2005 року, на підставі Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 29.03.2005 року № 271. Право власності зареєстровано Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.04.2005 року №6902851, реєстраційний номер (РПВН) 4227572, номер запису 1017 в книзі 11;

- будівля №538, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна №181/5 (сто вісімдесят один дріб п'ять).

Опис об'єкта: А-1 Будівля №538, загальною площею 2678,4 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Договору купівлі - продажу будівлі, посвідченого Кудрявцевим В.О. приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Дніпропетровської області 20.12.2007 року за реєстровим №2896. Право власності зареєстровано Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.12.2007 року № 17209368, реєстраційний номер (РПВН) 10726503, номер запису 1171 в книзі 12.

- парова котельня, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна №1795/870 (сто сімдесят дев'ять «Б» дріб вісімсот сімдесят).

Опис об'єкта: парова котельня А-2, загальною площею 355,1 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 128497, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 10.01.2005 року, на підставі Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 30.12.2004 року № 970. Право власності зареєстровано Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.01.2005 року № 6203058, реєстраційний номер (РПВН) 4227660, номер запису 1016 в книзі 11.

Відповідач проти призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечував.

Крім того, 09.04.15 р. від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, проте, обставин, які б викликали необхідність зупинення провадження з підстав наведених в клопотанні, господарським судом не вбачається.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання позивача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до статті 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Зважаючи на те, що при розгляді даного господарського спору виникли питання, які потребують спеціальних знань, з метою повного та всебічного розгляду даної справи, господарський суд прийшов до висновку про необхідність призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Київській незалежній судово-експертній установі.

Керуючись ст.ст. 41, 42, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі зупинити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київській незалежній судово-експертній установі, яка знаходиться за адресою: 04050, м. Київ, вул. М. Пимоненка, 5.

На вирішення експертів поставити наступне питання:

1. Яка вартість предмету іпотеки за Іпотечним договором, посвідченим 24.05.2011 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Несмашною О.С. за реєстровим № 577, що належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Фосфат" (Ідентифікаційний код 32540609, місцезнаходження: 51917, Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, пр. Аношкіна, буд. 179), а саме:

- компресорна станція, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна № 179-Б/800 (сто сімдесят дев'ять тире «Б» дріб вісімсот).

Опис об'єкта: компресорна станція А-1, загальною площею 113,2 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 183618, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 29.03.2005 року, на підставі Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 29.03.2005 року № 271. Право власності зареєстровано Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.04.2005 року №6902851, реєстраційний номер (РПВН) 4227572, номер запису 1017 в книзі 11;

- будівля №538, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна №181/5 (сто вісімдесят один дріб п'ять).

Опис об'єкта: А-1 Будівля №538, загальною площею 2678,4 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Договору купівлі - продажу будівлі, посвідченого Кудрявцевим В.О. приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Дніпропетровської області 20.12.2007 року за реєстровим №2896. Право власності зареєстровано Обласним комунальним підприємством «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.12.2007 року № 17209368, реєстраційний номер (РПВН) 10726503, номер запису 1171 в книзі 12.

- парова котельня, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, проспект Аношкіна №1795/870 (сто сімдесят дев'ять «Б» дріб вісімсот сімдесят).

Опис об'єкта: парова котельня А-2, загальною площею 355,1 кв.м.

Вказаний предмет іпотеки належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Фосфат» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САА № 128497, виданого Фондом комунальної власності м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області 10.01.2005 року, на підставі Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради від 30.12.2004 року № 970. Право власності зареєстровано Дніпродзержинським бюро технічної інвентаризації та підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.01.2005 року № 6203058, реєстраційний номер (РПВН) 4227660, номер запису 1016 в книзі 11.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідома неправдивого висновку та за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Покласти на позивача обов'язок щодо сплати вартості робіт по виконанню експертизи, на підставі наданих експертною установою документів.

Зобов'язати сторони забезпечити експертну установу необхідними матеріалами на її вимогу.

Попередити сторони, що за ухилення від виконання вказаних господарським судом дій з винної сторони стягується штраф у порядку і розмірі, передбаченому п.5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України.

Надіслати експертній установі матеріали справи № 904/1202/15.

Суддя І.Ф. Мельниченко