РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.03.2015 р. Справа №910/1711/15-г
За позовом Першого заступника прокурора Дніпровського району м. Києва в інтересах держави в особі органу, уповноваженому державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації

До Фізичної особи - підприємця Полярного Леоніда Сергійовича

Про стягнення 182532,34 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від прокуратури Некрасов О.М. - прокурор прокуратури

Від позивача не з'явився

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 19.03.2015 р., оскільки у судовому засіданні 26.02.2015 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Перший заступник прокурора Дніпровського району м. Києва звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі органу, уповноваженому державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації про стягнення з відповідача - Фізичної особи - підприємця Полярного Леоніда Сергійовича 182532,34 грн., з яких: 162272,80 грн. заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 497 від 02.06.2008 р. та 20259,54 грн. пеня.

Представник позивача у судове засідання двічі не з'явився.

Представник відповідача також у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

24.02.2015 р. через канцелярію суду представником від прокуратури подане клопотання про забезпечення позову.

Суд у задоволені зазначеного клопотання відмовляє, оскільки в клопотанні не зазначені обґрунтовані підстави для вжиття заходів щодо забезпечення позову.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника від прокуратури, суд -

В С Т А Н О В И В:

В обґрунтування своїх позовних вимог, перший заступник прокурора Дніпровського району м. Києва посилається на те, що до прокуратури Дніпровського району міста Києва надійшло звернення голови Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації щодо вжиття цивільно - правових заходів шляхом пред'явлення позову до суду про стягнення з орендаря об'єкту комунальної власності територіальної громади м. Києва фізичної особи - підприємця Полярного Леоніда Сергійовича заборгованості з орендної плати до бюджету м. Києва.

В ході перевірки прокуратурою Дніпровського району м. Києва було встановлено, що 02.06.2008 р. на підставі виданого у встановленому порядку розпорядження № 223-р від 04.04.2008 р. Дніпровської районної у місті Києві ради між Комунальним підприємством Дніпровського району м. Києва " Фінансово-розрахунковий центр " Дніпровський " та Фізичною особою - підприємцем Полярним Леонідом Сергійовичем був укладений договір № 497 оренди нерухомого майна - нежилого приміщення загальною площею 98,70 кв. м., яке належить до комунальної власності і перебуває за адресою: м. Київ, вул. Челябінська,буд.9-г.

Зазначений об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва і знаходиться на балансі Комунального підприємства " Керуюча дирекція Дніпровського району м. Києва ".

Згідно з умовами вказаного договору оренди нерухомого майна ( п.3.4. ) на орендаря, яким є відповідач покладається обов'язок щомісячно сплачувати орендну плату з урахуванням індексу інфляції та податку на додану вартість, незалежно від наслідків його господарської діяльності, не пізніше 25 числа поточного місяця.

Згідно ч. 1 ст.193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 1 та ч. 3 статті 19 Закону України " Про оренду державного та комунального майна " орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату, незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно п. 3.10 вказаного договору оренди нерухомого майна розмір орендної плати за користування об'єктом оренди змінюється з моменту зміни методики її розрахунку, в інших випадках передбачених законодавством України.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ).

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми ( неустойка, штраф, пеня ), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 4 ст. 231 Господарського кодексу України передбачено, що розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежного від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів ( робіт, послуг ).

Відповідно до умов п.3.7. договору № 497 оренди нерухомого майна від 02.06.2008 р. відповідач зобов'язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату. У разі порушення орендарем строку внесення орендної плати, він сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня з урахуванням встановленого індексу інфляції за кожний день прострочення платежу.

Як встановлено судом, відповідачем вказані вимоги не виконуються і станом на 25.12.2014 р. у останнього виникла заборгованість з орендної плати в розмірі 162278,80 грн.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань йому нарахована пеня в розмірі 20259,54 грн.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги першого заступника прокурора Дніпровського району м. Києва такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця Полярного Леоніда Сергійовича ( 04111, м. Київ, вул. Черняховського, 41, кв. 1, ідентифікаційний номер ) на користь Дніпровської районної в місті Києві державної адміністрації ( Одержувач: Комунальне підприємство " Керуюча дирекція Дніпровського району м. Києва " ( 02002, м. Київ, вул. Челябінська, 9-Г, код 38133008 ) 162272 ( сто шістдесят дві тисячі двісті сімдесят дві ) грн. 80 коп. орендної плати за користування нерухомим майном, що перебуває у комунальній власності, 20259 ( двадцять тисяч двісті п'ятдесят дев'ять ) грн. 54 коп. пені.

Видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця Полярного Леоніда Сергійовича ( 04111, м. Київ, вул. Черняховського, 41, кв. 1, ідентифікаційний номер ) в доход державного бюджету України судовий збір в розмірі 3650 ( три тисячі шістсот п'ятдесят ) грн. 64 коп.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 10.04.2015 р.

СуддяВ.І.Пінчук