ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка: ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 квітня 2015 р. Справа № 923/78/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Остапенко Т.А. при секретарі Івлевій В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Міського комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона", м. Херсон

до: Приватного підприємства "Жилсервісс", м. Херсон

про визнання договорів укладеними

за участю представників сторін:

від позивача - Собчук О.В. дов. № 01/04-08/1940 від 05.09.2014 р., Глоба К.М. дов. № 01/04-08/841 від 18.04.2014 р., Предейн А.К. дов. № 01/04-08/1119 від 27.05.2014 р.

від відповідача - Табакар В.С. дор. № 36 від 09.02.2015 р.

Міське комунальне підприємство "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона" м. Херсон (далі-позивач) звернувся з позовом до Приватного підприємства "Жилсервісс" м. Херсон (далі-відповідач) з наступними позовними вимогами визнати укладеними договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 9199 від 10.12.2014 року та договір про розмежування зон експлуатаційної відповідальності б/н від 10.12.2014 року у запропонованій позивачем редакції згідно направленого проекту договору.

Позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, обґрунтовуючи їх вимогами Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 року за № 190 та зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 07.10.2008 року за № 936/15627 (зі змінами, внесеними згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.03.2012 року № 131 зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 12.04.2012року № 557/20870).

Відповідач позовні вимоги не визнає, зазначає, що ним не укладено договір оренди будівлі за адресою м. Херсон, вул. Патона 4-а, отже позивачем відповідачеві послуги на цей об'єкт не надаються.

Справу розглянуто за межами строків, передбачених ст. 69 ГПК України на підставі ухвали суду від 17.03.2015 р.

Справу розглянуто в судових засіданнях 17.03.2015 року, 26.03.2015 року та 07.04.2015 року.

Статтями 42, 43 ГПК України встановлено, що господарський судовий процес здійснюється на засадах змагальності та рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом. При цьому принцип змагальності передбачає покладання тягаря доказування на сторони, покладання на них відповідальності за доведеність їхніх вимог чи заперечень; вимагає від сторін ініціативи та активності в реалізації їхніх процесуальних прав.

Відповідно до розділу V ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами, поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь у судовому процесі.

Господарський суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Питання про належність доказів вирішується судом. Належними визнаються докази, які містять відомості про факти, що входять у предмет доказування у справі, та інші факти, що мають значення для правильного вирішення спору. Допустимість доказів означає, що у випадках, передбачених нормами матеріального права, певні обставини повинні підтверджуватися певними засобами доказування. Письмовими доказами, в розумінні статті 36 ГПК України, є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору і повинні містити відомості, що мають значення для справи та виконані у формі, який дає змогу встановити достовірність документу.

Враховуючи викладене, суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для прийняття рішення. В судовому засіданні після закінчення розгляду справи оголошено вступну та резолютивну частини рішення з роз'ясненням процедури оскарження рішення та набрання ним законної сили, повідомлено про дату підготовки повного рішення.

Дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Приватне підприємство "Жилсервісс" є споживачем послуг з водопостачання та водовідведення які надає МКП "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Херсона".

Листом за №05-19 від 04.10.2014 відповідач звернувся до позивача з пропозицією про укладення договору про надання послуг з 01.10.2014 р.

Листами від 29.12.2014 р. відповідач повернув позивачу підписані примірники договорів про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 9199 від 10.12.2014 року та про розмежування зон експлуатаційної відповідальності б/н від 10.12.2014 року з протоколами розбіжностей.

Листом від 15.01.2015 за №09-14 відповідач повідомив позивача про не укладення договору оренди на адміністративну будівлю за адресою м. Херсон, вул.. Патона 4а, що унеможливлює надання позивачем послуг за зазначеною адресою, в зв'язку з чим просив договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 9199 від 10.12.2014 року вважати неукладеним. Лист позивачем отримано 16.01.2015 року, про що свідчить помітка на копії листа, наданого в матеріали справи (а.с. 55).

19.01.2015 року позивач звернувся до суду з вимогами про визнання укладеними договорів про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 9199 від 10.12.2014 року та про розмежування зон експлуатаційної відповідальності б/н від 10.12.2014 року у запропонованій позивачем редакції згідно направлених проектів договорів.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, визначає Закон України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон №1875).

Закон № 1875 належить до нормативного акта спеціальної дії, який регулює відносини, що виникають між виробниками, виконавцями, споживачами у процесі створення, надання та споживання житлово-комунальних послуг.

Разом з тим стаття 4 Закону № 1875 передбачає, що законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг, крім цього Закону, базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Статтею 19 Закону № 1875 передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом 2.1 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 року №190 (зі змінами, внесеними згідно з наказами Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 27.03.2012 року № 131 та № 541 від 24.10.2012року) на які посилається позивач, також встановлено, що відносини щодо користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення здійснюються виключно на договірних засадах відповідно до Законів України "Про питну воду та питне водопостачання" та "Про житлово-комунальні послуги".

Таким чином, діючим законодавством України передбачено обов'язкове укладення договору у сфері водопостачання та водовідведення, який в свою чергу повинен відповідати вимогам Законів України "Про питну воду та питне водопостачання" та "Про житлово-комунальні послуги", а також Правилам користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 190 від 27.06.2008 року.

Також, статтею 3 ЦК України зазначено загальні засади цивільного законодавства, в тому числі свободу договору (пункт 3 ч.1 ст. 3 ЦК України). Свобода договору означає право фізичних та юридичних осіб вільно встановлювати свої права і обов'язки на основі договору і у визначені будь-яких умов договору, які не суперечать законодавству .

Статтею 627 ЦК України також встановлено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначені умов договору з урахуванням вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч.3 ст. 6 ЦК України сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також в разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Загальний порядок укладення договорів визначено статтею 181 ГК України, відповідно до якої за наявності заперечень щодо окремих пунктів запропонованого договору, сторона, яка одержала проект договору, складає проект розбіжностей, про що робиться застереження в договорі, та в двадцятиденний строк надсилає два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору відповідно до ч.5 ст. 181 ГК України зобов'язана протягом 20 днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, які залишилися неврегульованими, передати в цей же строк до суду.

Стаття 26 Закону № 1875 містить перелік істотних умов договору між виконавцем/виробником та споживачем, а саме: найменування сторін; предмет договору; вичерпний перелік житлово-комунальних послуг, тарифи та їх складові на кожну з цих послуг, загальна вартість послуг; порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги; порядок перерахунків розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості; права та обов'язки сторін; порядок контролю та звіту сторін; порядок вимірювання обсягів та визначення якості наданих послуг; визначення точок розподілу, в яких відбувається передача послуг від виконавця/виробника споживачу; порядок обслуговування мереж та розподіл повноважень щодо їх експлуатації та відновлення (ремонту); умови доступу в квартиру, будинок, приміщення, на земельну ділянку для усунення аварій, неполадок, огляду мереж, зняття контрольних показників засобів обліку; порядок здійснення ремонту; відповідальність сторін та штрафні санкції за невиконання умов договору; порядок вирішення спорів; перелік форс-мажорних обставин; строк дії договору; умови зміни, пролонгації, припинення дії договору; дата і місце укладення договору.

Частиною 2 ст. 180 ГК України визначено, що господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода.

Враховуючи відмову від укладення договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 9199 від 10.12.2014 року, що зумовлено відсутністю правових підстав для користування відповідачем будівлею за адресою: м. Херсон, вул. Патона 4-а, про що ним повідомлено позивача листом від 15.01.2015 за №09-14, суд зазначає, що сторонами не досягнуто згоди щодо предмету договору, яким передбачалось надання послуг з водопостачання, зокрема, за адміністративною будівлею по вул. Патона 4-а, в редакції позивача та виключно за цією адресою в редакції відповідача (п.1.1. протоколу розбіжностей).

Також, відповідачем надані докази укладення договору та надання послуг позивачем за цією адресою іншій особі, а саме ПП "Жилсервісс" (а.с. 90-109), що позивачем не заперечується та підтверджується копіями нарядів на зняття показів приладу обліку водопостачання (а.с. 109-110).

Отже, між сторонами не досягнуто згоди щодо такої істотної умови як предмет договору, що виключає визнання його укладеним та наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання укладеним договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення № 9199 від 10.12.2014 року.

Відповідно до положень частин 3, 4 ст. 179 ГК України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі, зокрема, типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи у випадках, передбачених законом, іншим органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

Рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.07.2009 №376 "Про визначення виконавця комунальних послуг із централізованого постачання холодної води та водовідведення в м. Херсоні та делегування окремих функцій житловим та відомчим підприємствам усіх форм власності, ОСББ, ЖБК, що здійснюють утримання житлових будинків і споруд та при будинкових територій, затвердження положення про розмежування зон експлуатаційної відповідальності та типового договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності" затверджено Положення про розмежування зон експлуатаційної відповідальності та типовий договір про розмежування зон експлуатаційної відповідальності, зобов'язано позивача в місячний термін укласти договори про розмежування зон експлуатаційної відповідальності з житловими та відомчими підприємствами усіх форм власності, ОСББ, ЖБК, що здійснюють утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Відповідно до статуту та довідки Управління статистики у Херсонській області відповідач ПП "Жилсервісс" здійснює, зокрема, комплексне обслуговування об'єктів, інші види діяльності з прибирання (збирання та знищення відходів, прибирання сміття).

Враховуючи, що на обслуговуванні відповідача знаходяться об'єкти житлового фонду (а.с. 30-31), укладення договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності є обов'язковим для сторін.

Розглянувши договір про розмежування зон експлуатаційної відповідальності № б/н від 10.12.2014 року та протокол розбіжностей до Договору, суд приймає пункти 2.1., 2.2., 2.3. в редакції відповідача, оскільки ці пункти, регулюють межу і зону експлуатаційної відповідальності відповідача по житловому фонду, який ним обслуговується. Докази правових підстав для користування відповідачем будівлею за адресою: м. Херсон, вул.. Патона 4-а відсутні, отже зазначені пункти в редакції позивача судом не приймаються.

Пункти 3.1.4., 3.1.5., 3.1.9., 3.1.10., п.3.1.11., 3.2.12. суд приймає в редакції позивача, оскільки всі перераховані пункти відповідають Типовому Договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності, затвердженого рішенням Виконавчого комітету Херсонської міської ради № 376 від 21.07.2009 року.

Таким чином, суд задовольняє позовні вимоги про визнання укладеним договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності б/н від 10.12.2014 року, вирішивши розбіжності між сторонами частково на користь кожної з них.

Судові витрати, відповідно до ст. 49 ГПК України, розподіляються між сторонами з урахуванням кількості прийнятих судом пропозицій сторін.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Визнати укладеним договір б/н про розмежування зон експлуатаційної відповідальності від 10.12.2014 року між приватним підприємством "Жилсервісс" та міським комунальним підприємством "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона" в такій редакції:

Договір про розмежування зон експлуатаційної відповідальності

м. Херсон 10.12.2014 р.

ПП «Жилсервісс» вул. Суднобудівна,14 (Патона, 4а) в особі керівника Золотої Н.М., діючий відповідно до статуту, згідно із Статутом (далі - Сторона 1) з одного боку та МКП «ВУВКГ м. Херсона», яке діє на підставі Статуту, в особі директора - Козакова І.В. (далі - Сторона 2) з другого боку (надалі - Сторони), уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет Договору.

1.1 Предметом Договору є визначення меж розмежування зон експлуатаційної відповідальності між Стороною 1 та Стороною 2.

При цьому сторони керуються Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Мінжитлокомунгоспу України від 27.06.2008 №190, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, Правилами приймання стічних вод підприємств у комунальні та відомчі системи каналізації населених пунктів України, затвердженими наказом Держбуду України від 19.02.2002 № 37, зареєстрованими у Мін'юсті України 26.04.2002 за № 403/6691, Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 № 529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та типового договору на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», а також місцевими правилами приймання стічних вод підприємств у систему каналізації населеного пункту, рішенням виконавчого комітету міської ради, яким затверджено перелік послуг та видів робіт і витрат та тарифів з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення по кожному будинку, що належить до комунальної власності територіальної громади міста та іншими нормативно - правовими документами.

1.2 Визначення терміну, що використовується в даному Договорі:

Мережа експлуатаційної відповідальності - межа розподілу зобов'язань з утримання мереж або елементів систем водопостачання холодної води та водовідведення в житлових будинках.

2. Визначення меж експлуатаційної відповідальності.

2.1 Межею експлуатаційної відповідальності Сторони домовилися вважати: по водопостачанню - зовнішній зріз стіни житлового будинку; по водовідведенню - поперечний зріз труби в першому від будинку робочому колодязі.

2.2 До зони експлуатаційної відповідальності Сторони 1 належать: внутрішньобудинкові мережі постачання холодної води та водовідведення що розташовані в межах від зовнішньої стіни будинку, за виключенням внутрішньоквартирних водопровідних мереж: трубопроводи, прокладені уздовж стін усередині будинку, у техпідвалах і техканалах, а також прилади та пристрої на них, у тому числі запірна арматура, за наявності, стабілізатори тиску й обмежувачі витрат, насосні станції для підкачування холодної води, встановлені всередині житлового будинку, транзитні трубопроводи водопостачання, до яких без попереднього погодження Сторони 2 приєднані внутрішньобудинкові мережі; для каналізації - внутрішньобудинкові каналізаційні мережі і випуски до поперечного зрізу труби в першому від будинку робочому колодязі, в тому числі контрольний колодязь за виключенням внутрішньоквартирних каналізаційних мереж.

2.3. До зони експлуатаційної відповідальності Сторони 2 належать: водопровідні вводи до зовнішньої стіни житлового будинку, усі магістральні, в тому числі внутрішньоквартальні та вуличні мережі водопроводу, а також вуличні водорозбірні колонки, призначені для колективного водокористування, окремо розміщені насосні станції для підкачування холодної воді (включно) та прирівняні до них окремо стоячі об'єкті підкачки холодної води, транзитні трубопроводі водопостачання, до яких не приєднані внутрішньобудинкові мережі; для каналізації - самопливні каналізаційні мережі включно із внутрішньодворовою каналізаційною мережею від першого робочого колодязя включно із робочим колодязем, дворові, вуличні, внутрішньоквартальні мережі водовідведення, станції перекачування стічних вод.

3 Обов'язки сторін

3.1 Обов'язки Сторони 1:

3.1.1 Утримувати в належному технічному стані та експлуатувати внутрішньобудинкові мережі водопостачання та водовідведення, обладнання, прилади та пристрої, що встановлені на них, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт відповідно до межі експлуатаційної відповідальності, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень кількісних і якісних показників надання послуг у строки, встановлені згідно із законодавством.

3.1.2. Своєчасно проводити підготовку будинку і його санітарно-технічного та інженерного обладнання централізованого постачання холодної води та водовідведення до експлуатації в осінньо-зимовий період.

3.1.3. Здійснювати контроль за технічним станом санітарно-технічного та інженерного обладнання централізованого постачання холодної води та водовідведення будинків, квартир, приміщень.

3.1.4. Проводити роботи з періодичної повірки, обслуговування, ремонту квартирних засобів обліку води, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки. Витрати з проведення періодичної повірки і обслуговування квартирних засобів обліку води, в тому числі їх демонтажу, транспортування та монтажу після повірки, визначаються відповідно до укладених договорів між Стороною 1 та субпідрядником, який виконує зазначені послуги, в розрахунку на один квартирний засіб обліку води і нараховуються щомісяця споживачеві в складі послуги залежно від кількості таких засобів обліку шляхом додавання плати за проведення їх періодичної повірки, обслуговування і ремонту, в тому числі демонтажу, транспортування та монтажу після повірки, до загальної вартості послуг.

Розмір плати за проведення періодичної повірки, обслуговування і ремонт одного засобу обліку води, у тому числі його демонтаж, транспортування та монтаж після повірки, визначається згідно з кошторисом, затверджується (погоджується) органами місцевого самоврядування і розподіляється за місяцями міжповірочного інтервалу, що встановлюється Держспоживстандартом України для відповідного засобу обліку води. Якщо після прийняття даного рішення до наступної повірки залишився неповний міжповірковий інтервал, споживач має право укласти договір на цю послугу, розподіливши суму витрат на строк, який залишився до повірки, або виконати повірку за власний рахунок.

3.1.5. Проводити регулювання системи водопостачання та гідравлічне випробовування каналізаційних випусків у зоні експлуатаційної відповідальності.

3.1.6. Виконувати ремонт і ревізію запірної арматури в зоні експлуатаційної відповідальності.

3 1.7. Проводити профілактичні роботи з прочистки каналізації два рази на рік в зоні експлуатаційної відповідальності.

3.1.8. Виконувати закріплення розхитаних приладів і трубопроводів, які знаходяться в зоні експлуатаційной відповідальності.

3.1.9. Проводити перевірку та усунення несправностей каналізаційних витяжок.

3.1.10. Виконувати підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб у зоні експлуатаційної відповідальності.

3.1.11. Проводити очищення, промивання, знезараження водонапірних баків на горищах будівель.

3.1.12. Виконувати заміну трубопроводів і запірної арматури при усунені нещільностей витоків відповідно діючого тарифу на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

3.1.13. Виконувати локалізацію аварійних ушкоджень систем водопроводу і каналізації в зоні експлуатаційної відповідальності.

3.1.14. Проводити два рази на рік, під час весняного та осіннього огляду будинків, перевірку технічного стану внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення жилого будинку зі складанням відповідного акта.

3.1.15. Не допускати в зоні експлуатаційної відповідальності погіршення якості надання послуг із постачання холодної води, яка подається Виконавцем.

3.1.16. Стежити за станом внутрішньобудинкових водопровідної та каналізаційної мереж, арматури, не допускати витоку води та стоків, а в разі їх виявлення ліквідовувати в термін, передбачений нормативними документами.

3.1.17. Розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача разом зі Стороною 2 та вести їх облік.

3.1.18 Здійснювати технічне обслуговування, ремонт транзитних трубопроводів водопостачання, до яких без попереднього погодження з Виконавцем приєднані внутрішньобудинкові мережі.

3.2. Обов'язки Сторони 2:

3.2.1. Експлуатувати та утримувати в належному технічному стані мережі, відповідно до меж експлуатаційної відповідальності, здійснювати їхнє технічне обслуговування та ремонт, не допускати витоку води на них, а в разі його виявлення ліквідувати в термін, який передбачений нормативними документами, вживати заходів ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень кількісних і якісних показників падання послуг у строки, встановлені згідно із законодавством.

3.2.2. Забезпечувати споживачів питною водою, якість якої повинна відповідати чинному стандартові або дозволам на відхилення від якості та повинна подаватися цілодобово або за графіком, затвердженим місцевим органом виконавчої влади, відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил та забезпечувати водовідведення відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил.

3.2.3. Розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів.

3.2.4. Здійснювати технічне обслуговування, ремонт окремо розташованих насосних станцій на зовнішніх мережах водопостачання і каналізації у відповідності із технічним регламентом.

3.2.5 Здійснювати технічне обслуговування, ремонт транзитних трубопроводів водопостачання, до яких приєднані внутрішньобудинкові мережі.

3.2.6 Здійснювати абонентний облік та обслуговування споживачів (видавати та обмінювати розрахункові книжки, проводити нарахування та перерахування відповідно до чинного законодавства, здійснювати всі інші дії, пов'язані з абонентським обслуговуванням за послуги з водопостачання та водовідведення), в тому числі вести роботу щодо укладання відповідних договорів зі споживачами та контролю за їхнім виконанням.

3.2.7 Надавати споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, споживчі властивості.

3.2.8 Зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі подання ним письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання проходження військової служби, відбування покарання).

3.2.9 Контролювати встановлені міжповіркові інтервали приладів обліку води, згідно з порядком, що окремо визначається Сторонами при укладанні договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності.

3.2.10 Відновлювати надання послуг за заявою споживача шляхом зняття пломб, встановлених на період тимчасової відсутності абонента.

3.2.11 Забезпечувати за заявою споживача взяття на абонентський облік квартирних засобів обліку води.

3.2.12 Проводити два рази на рік планове комісійне обстеження стану підготовки до роботи у відповідний період внутрішньо будинкових систем житлового будинку зі складанням відповідного акта.

3.2.13 Здійснювати контроль за технічним станом санітарно-технічного та інженерного обладнання квартир.

3.2.14 Технічне обслуговування, ремонт, транзитних трубопроводів водопостачання, до яких приєднані внутрішньобудинкові мережі за попереднім погодженням Сторони 2, здійснювати сумісно за домовленістю сторін.

Відповідальність Сторін

4.1 Сторона 1 несе відповідальність за:

4.1.1Неналежний технічний стан внутрішньобудинкових мереж та запірної арматури мережі.

4.1.2 Погіршення якості води та витоки в системі постачання холодної води відповідно до розподілу експлуатаційної відповідальності, визначеної цим Договором.

4.1.3 Непідготовленість внутрішнього водопроводу до зими, внаслідок чого сталося його замерзання.

4.1.4 Утримання в антисанітарному стані приміщень, вузлів управління, технічних підвалів, горищ.

4.1.5 Ненадання або неналежне забезпечення якості наданих послуг.

4.1.6 Несвоєчасність попередження Сторони 2 про аварійну ситуацію та планові роботи на мережах постачання води та водовідведення відповідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначеної даним договором.

4.1.7 Порушення прав споживачів згідно із законодавством.

4.1.8 Порушення строків усунення аварій.

4.1.9 Порушення умов даного Договору відповідно до чинного законодавства.

4.2 Сторона 2 несе відповідальність за:

4.2.1 Неналежний технічний стан мереж відповідно до розподілу експлуатаційної відповідальності визначеної цим Договором.

4.2.2 Зниження кількісних і якісних показників послуг, надання послуг не в повному обсязі.

4.2.3 Погіршення якості води в системі постачання холодної води відповідно до розподілу експлуатаційної відповідальності, визначеної цим Договором.

4.2.4 Не підготовку водопроводу до зими, внаслідок чого сталося його замерзання.

4.2.5 Матеріальні збитки, пов'язані із розкриттям для ліквідації витоку на зовнішній водопровідній мережі.

4.2.6 Несвоєчасність попередження Сторони 1 про аварійну ситуацію та планові роботи на мережах постачання холодної води та водовідведення відповідно до межі експлуатаційної і відповідальності, визначеної даним Договором.

4.2.8 Порушення прав споживачів згідно із законодавством.

4.2.8 Порушення строків усунення аварій.

4.2.9 Порушення умов даного Договору відповідно до чинного законодавства.

4.3. Сторона вважається невинуватою і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання умов Договору.

5. Форс- мажор

5.1. Сторони домовилися, що вони не відповідають за невиконання умов цього Договору, якщо це спричинено дією обставин непередбаченої сили (стихійні лиха, надзвичайні погодні умови, пожежі, війни, страйки, дії, блокади, громадські заворушення та безпорядки), які не дозволяють виконати Сторонами своїх зобов'язань, безпосередньо вплинули на можливість виконання Договору та не могли бути усунені діями Сторін. Факт дії обставин непереборної сили підтверджується відповідними документами, виданими відповідними уповноваженими державними органами.

6. Особливі умови

6.1 Питання експлуатації зовнішніх мереж, що не знаходяться на балансі Сторони 2, вирішуються окремо.

6.2. З усіх питань, непередбачених Договором, Сторони зобов'язані керуватися нормами чинного законодавства та нормативними актами органів місцевого самоврядування.

7. Порядок вирішення спорів

7.1 Усі спори, що виникають за Договором або пов'язані з ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами

7.2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю відповідно до чинного законодавства.

8. Порядок зміни та розірвання Договору

8.1. Зміна та розірвання Договору в односторонньому порядку не допускається.

8.2. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити чи розірвати Договір, повинна надіслати за місяць пропозиції про це другій стороні.

8.3. Усі спірні питання щодо розірвання чи зміни умов Договору вирішуються в судовому порядку до норм чинного законодавства України.

9. Термін дії Договору

9.1. Цей Договір вважається укладеним та набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та скріплення печатками Сторін.

9.2. Договір набирає чинності з моменту підписання Споживачем і діє до 31 грудня 2015 р.

9.3. Договір вважається пролонгованим на той же термін, на тих же умовах, якщо жодна зі Сторін у 30-денний термін до закінчення дії Договору не надіслала іншій стороні заяву про припинення дії Договору.

10. Прикінцеві положення

10.1. Усі правовідносини, що виникають із цього Договору або пов'язані з ним, у тому числі пов'язані із дійсністю укладенням, виконанням зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регламентуються Договором, відповідними нормами чинного законодавства України та нормами актів органів місцевого самоврядування на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.

10.2 Сторона несе повну відповідальність за правильність указаних нею у Договорі реквізитів та зобов'язується своєчасно в письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а в разі не повідомлення несе відповідальність за настання пов'язаних із цим несприятливих наслідків.

10.3. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу в разі, якщо вони викладені в письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.

10.4. Договір укладено при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою в двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу (по одному для кожної зі Сторін).

10.5. Після підписання Договору всі попередні договори, листування за даною угодою, попередні угоди і протоколи про наміри з питань, які так або інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу.

11. Юридичні адреси та реквізити сторін

Сторона 2: МКП «ВУВКГ м. Херсона» 73000, м. Херсон, пл. ім. Ю. Тутушкіна, 9 т. 49-12-66 Р/р 7425 в ХОУ АТ «Ощадбанк» МФО 352457 ІПН 7, св.№100143768 має статус платника на прибуток на загальних засадах (25%)Сторона 1: Україна Приватне підприємство «Жилсервіс» 73021, м. Херсон, вул. Суднобудівна, 14 т.27-21-00 ідентифікаційний код 37959648
__________________І.В.Козаков ____________Н.М.Золота

3. Відмовити у визнанні укладеним договору про надання послуг з централізованого постачання холодної води і водовідведення №9199 від 10.12.2014 між приватним підприємством "Жилсервісс" та міським комунальним підприємством "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона".

4. Стягнути з приватного підприємства "Жилсервісс" м. Херсон, на користь міського комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона" м. Херсон 609 грн. судового збору.

Повне рішення складено 14.04.2015

Суддя Т.А. Остапенко