ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про призначення експертизи

"03" квітня 2015 р. Справа № 911/259/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Форум", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гільдія Нерухомості", м. Луцьк

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Екватор", м. Луцьк

Малого приватного підприємства "ВК Імпекс", м. Луцьк

про звернення стягнення на предмет іпотеки

суддя Лопатін А.В.

за участю представників згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи:

Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" (надалі позивач) заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гільдія Нерухомості" (надалі відповідач) за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Екватор", Малого приватного підприємства "ВК Імпекс" про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням зобов'язань за кредитним договором від 29.03.2013 р. № 1-0020/13/30-KL та за кредитним договором від 29.03.2013 р. № 1-0021/13/30- KL.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.01.2015 р. порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 25.02.2015 р.

25.02.2015 р. через канцелярію господарського суду Київської області представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий Екватор" подано клопотання про відкладення розгляду справи.

25.02.2015 р. на поштову адресу господарського суду Київської області надійшла телеграма від Товариства з обмеженою відповідальністю "Гільдія Нерухомості" про відкладення розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.02.2015 р. розгляд справи відкладено на 25.03.2015 р.

25.02.2015 р. через канцелярію господарського суду Київської області представником позивача подано документи на вимогу ухвали суду.

25.03.2015 р. через канцелярію господарського суду Київської області представником позивача подано клопотання про призначення судової експертизи.

Присутніми у судовому засіданні представниками учасників судового процесу подано клопотання у порядку статті 69 Господарського процесуального кодексу України про продовження строку розгляду спору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.03.2015 р. продовжено строк розгляду спору у справі № 911/259/15 на п'ятнадцять днів, розгляд справи відкладено на 03.04.2015 р., повторно зобов'язано відповідача виконати вимоги ухвали суду від 28.01.2015 р.

У судовому засіданні, розглянувши клопотання позивача про призначення судової експертизи, суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання з наступних підстав.

Як вбачається з позовної заяви предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за кредитним договором від 29.03.2013 р. № 1-0020/13/30-KL та за кредитним договором від 29.03.2013 р. № 1-0021/13/30- KL, на підставі укладеного між позивачем та відповідачем, з метою забезпечення належного виконання боржником своїх зобов'язань за вказаними договорами, іпотечного договору № 1-0213/13/23-IP від 03.06.2013 р.

Відповідно до умов іпотечного договору № 1-0213/13/23-IP від 03.06.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1640, предметами іпотеки є:

- комплекс, нежитлові будівлі, розташовані за адресою: Київська область, Таращанський район, м. Тараща, вул. Білоцерківська, буд. 63Б, а саме: нежитлова будівля, АЗС (літ. А-1), загальною площею 277 кв.м., матеріали стін - цегла; нежитлова будівля, мийка автомобілів (літ. Б-1), загальною площею 10,6 кв.м.; нежитлова будівля будинок охорони (літ. В-1), загальною площею 2 кв.м., матеріали стін - цегла; вбиральня (літ. Г); покриття (1-2); огорожа (3);

- земельна ділянка площею 0,355 гектарів, розташована за адресою: Київська область, Таращанський район, м. Тараща, вул. Білоцерківська, земельна ділянка 63Б, цільове призначення - комерційне використання, кадастровий номер :01:180:0001, дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2013, з усіма об'єктами незавершеного будівництва, які на ній розташовані, та можуть бути розташовані в майбутньому;

- рухоме майно (основні засоби - обладнання), а саме: рекламна стела - балансова вартість 7204,65 грн., рекламна стела - балансова вартість 25444,62 грн., водозабірний колодязь - балансова вартість 4278,36 грн., дизельний генератор - балансова вартість 6265,19 грн., колонка ВМР 2048/р - балансова вартість 13790,31 грн., колонка ВМР 511 газ - балансова вартість 12408,56 грн., колонка ВМР 2048/р - балансова вартість 13790,31 грн., колонка масляна - балансова вартість 6895,29 грн., пожежний резервуар - балансова вартість 3586,68 грн., пожежний резервуар - балансова вартість 3586,67 грн., резервуар 10000 - балансова вартість 2087,56 грн., резервуар 10000 - балансова вартість 2087,55 грн., резервуар 10000 газ - балансова вартість 7027,95 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., АГЗП - балансова вартість 74935,89 грн., колонка - балансова вартість 9058,43 грн.

З метою повного та об'єктивного розгляду даного спору є необхідність встановлення вартості предметів іпотеки станом на сьогодні.

Відповідно до статті 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи усе наведене вище, суд дійшов висновку про необхідність призначення товарознавчої експертизи з метою визначення ринкової вартості предметів іпотеки.

Відповідно до п. 1 частини другої статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у зв'язку з призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 41, 48, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Призначити у справі № 911/259/15 судову товарознавчу експертизу.

2. На вирішення експертизи поставити питання:

2.1. яка ринкова вартість майна, станом на день проведення судової експертизи, яке є предметом іпотеки згідно іпотечного договору № 1-0213/13/23-IP від 03.06.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 1640, а саме:

- комплекс, нежитлові будівлі, розташовані за адресою: Київська область, Таращанський район, м. Тараща, вул. Білоцерківська, буд. 63Б, а саме: нежитлова будівля, АЗС (літ. А-1), загальною площею 277 кв.м., матеріали стін - цегла; нежитлова будівля, мийка автомобілів (літ. Б-1), загальною площею 10,6 кв.м.; нежитлова будівля будинок охорони (літ. В-1), загальною площею 2 кв.м., матеріали стін - цегла; вбиральня (літ. Г); покриття (1-2); огорожа (3);

- земельна ділянка площею 0,355 гектарів, розташована за адресою: Київська область, Таращанський район, м. Тараща, вул. Білоцерківська, земельна ділянка 63Б, цільове призначення - комерційне використання, кадастровий номер :01:180:0001, дата державної реєстрації земельної ділянки: 13.03.2013, з усіма об'єктами незавершеного будівництва, які на ній розташовані, та можуть бути розташовані в майбутньому;

- рухоме майно (основні засоби - обладнання), а саме: рекламна стела - балансова вартість 7204,65 грн., рекламна стела - балансова вартість 25444,62 грн., водозабірний колодязь - балансова вартість 4278,36 грн., дизельний генератор - балансова вартість 6265,19 грн., колонка ВМР 2048/р - балансова вартість 13790,31 грн., колонка ВМР 511 газ - балансова вартість 12408,56 грн., колонка ВМР 2048/р - балансова вартість 13790,31 грн., колонка масляна - балансова вартість 6895,29 грн., пожежний резервуар - балансова вартість 3586,68 грн., пожежний резервуар - балансова вартість 3586,67 грн., резервуар 10000 - балансова вартість 2087,56 грн., резервуар 10000 - балансова вартість 2087,55 грн., резервуар 10000 газ - балансова вартість 7027,95 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., резервуар 25000 - балансова вартість 4993,72 грн., АГЗП - балансова вартість 74935,89 грн., колонка - балансова вартість 9058,43 грн.

3. Проведення призначеної господарським судом Київської області у справі № 911/259/15 судової товарознавчої експертизи доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

4. У розпорядження Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслати матеріали справи № 911/259/15.

5. Попередити експертів, які будуть здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.ст.365-2, ч.3 ст. 368-4, 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Витрати, пов'язані з наданням експертом відповіді на питання поставлене в ухвалі покласти на позивача - Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» (02100, м. Київ, бул. Верховної Ради, 7; код ЄДРПО України 21574573). Запропонувати позивачу укласти відповідний договір на проведення судової товарознавчої експертизи з експертною установою та сплатити попередні витрати, пов'язані з проведенням експертизи.

7. Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, по закінченню експертизи, висновок, матеріали справи № 911/259/15 та розрахунок витрат, пов'язаних з проведенням експертизи, направити до господарського суду Київської області.

8. Зупинити провадження у справі № 911/259/15 до закінчення судової товарознавчої експертизи та повернення матеріалів справи до господарського суду Київської області.

Ухвалу направити учасникам провадження та Київському науково-дослідному інституту судових експерти з (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Суддя А.В. Лопатін