ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"09" квітня 2015 р.Справа № 921/284/15-г/17
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом Борщівської міської ради Тернопільської області, м.Борщів Тернопільської області

до відповідача Малого приватного підприємства "Брокер", м.Борщів Тернопільської області

про стягнення 63063,75 грн плати за користування землею.

За участю представників сторін:

позивача: Крочак О.Л., начальник відділу юридичного забезпечення, доручення №778/2-18 від 31.12.14 р.

відповідача: не з'явився.

Суть справи:

Борщівська міська рада Тернопільської області, м.Борщів Тернопільської області, звернулася 10.03.2015р. (вх.№299 від 17.03.2015р.) до господарського суду Тернопільської області з позовом до Малого приватного підприємства "Брокер", м.Борщів Тернопільської області, про стягнення 63063,75 грн плати за користування земельною ділянкою, площею 2,51 га, за адресою: м.Борщів, вул.Петлюри, за період з 01.07.2011р. по 30.06.2013р. без належного документального оформлення права на землю.

Позов обґрунтовується наступними документами: копією позовної заяви №19-25-19-14/8893 від 13.12.2013р.; копією розрахунку суми недоотриманого податку від використання земель під будівлями і спорудами на території Борщівської міської ради; копією постанови Тернопільського окружного адміністративного суду №819/3135/13-а від 08.01.2014р.; копією рішення сесії Борщівської міської ради №40 від 12.01.2011р.; копією рішення сесії Борщівської міської ради №366 від 26.01.2012р.; копією рішення сесії Борщівської міської ради №758 від 04.01.2013р.; копією креслення перенесення меж земельної ділянки в натурі; копією реєстраційного посвідчення від 10.08.1993р.; копією переліку архітектурних споруд; копією договору оренди з правом викупу від 05.01.1993р.; копією рішення сесії Борщівської міської ради №768 від 14.07.2004р.; копією рішення сесії Борщівської міської ради №1206 від 18.03.2005р.; копією листа Борщівського РБТІ №104 від 22.02.2011р.; копією листа прокуратури Борщівського району №49-3200вих.-10 від 24.11.2010р.; копією звернення №724/2-18 від 10.10.2012р.; копією листа №713/2-18 від 09.10.2012р.; копією подання №887/2-18 від 30.09.2013р.; копією претензії-вимоги №676/2-18 від 25.09.2013р.; копією листа №145/2-18 від 05.03.2014р.; копією претензії-вимоги від 19.08.2014р.; копією листа №442/2-18 від 10.07.2014р.; копією рішення виконавчого комітету Борщівської міської ради №194 від 30.10.2013р.; копією листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області №01-14/2295 від 20.11.2013р.; копією листа прокуратури Борщівського району №49-3213вих.13 від 30.12.2013р.; копією витягу з акту ревізії Державної фінансової інспекції в Тернопільській області №08-22/112 від 21.08.2013р.; копією листа Державної інспекції сільського господарства в Тернопільській області №05-08/2756 від 26.092014р.; копією постанови про відкриття виконавчого провадження №45350245 від 10.11.2014р.; копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо МПП «Брокер» станом на 18.02.2015р.; актом візуального обстеження земельної ділянки на предмет розміщення на ній об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності МПП «Брокер» від 23.02.2015р. з додатками; розрахунком недоотриманої плати за землю від використання земель під будівлями і спорудами МПП «Брокер» на території Борщівської міської ради за період з 01.07.2011р. по 31.12.2011р.; іншими матеріалами.

Ухвалою господарського суду від 20 березня 2015 року порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 09 квітня 2015 року.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Окрім того, зазначив, що Державною інспекцією сільського господарства в Тернопільській області та Державною фінансовою інспекцією в Тернопільській області в ході проведення перевірок встановлено факт порушення відповідачем вимог земельного законодавства, внаслідок використання останнім земельної ділянки комунальної власності міста, без державної реєстрації прав на землю, загальною площею 2,51 га, в результаті чого міським бюджетом недоотримано коштів на суму 63063,75 грн. Зазначив, що дана сума розрахована фінансовою інспекцією при проведенні ревізії Борщівського міського бюджету. Неодноразові вимоги щодо оформлення права користування земельною ділянкою, що є територією міського парку залишились безрезультатними, а об'єкти нерухомого майна, що є власністю відповідача розміщені на даній земельній ділянці не зареєстровані у встановленому законом порядку, оскільки частина з них (атракціони, звіринець) демонтовано, а інші (тераріум) реконструйовано, зокрема збудовано заклад громадського харчування - ресторан "Замковий", приміщення фортеці, дві водойми, під'їдні шляхи, котрі не введені в експлуатацію, відповідно не зареєстровані, однак є власністю відповідача, оскільки об'єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: м.Борщів, вул.Петлюри, придбані МПП "Брокер" у 1993 році за цивільно-правовою угодою у відділу культури Борщівської РДА (договір оренди з правом викупу від 05.01.1993р. знаходиться в матеріалах справи).

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, проте на адресу суду надіслав відзив на позовну заяву (вх.№9560 від 03.04.2015р.) згідно якого, вимоги позивача не визнає, зокрема, зазначає: позивачем не обґрунтовано належним чином ціни позову, оскільки немає нормативної грошової оцінки земельної ділянки, площею 2,51 га, на підставі якої було б визначено розмір земельного податку; позивачем надано ряд рішень Борщівської міської ради про затвердження ставок земельного податку, однак в позові рада просить стягнути суму орендної плати за землю, які є різними правовідносинами; позивач не надав доказів того, що земельна ділянка, площею 2,51 га перебуває у власності Борщівської міської ради. Також зазначив, що на даній земельній ділянці знаходяться водойми, а отже застосування Борщівською міською радою ставок земельного податку не можуть враховуватися для визначення розміру орендної плати за ставки та водоймища. Разом з тим, звернув увагу на те, що територію парку МПП "Брокер" утримує за власні грошові кошти, не отримуючи від органів місцевого самоврядування жодних дотацій. Стверджує, що відповідно до рішення арбітражного суду Тернопільської області від 27.05.1994р. МПП "Брокер" є власником міського парку культури та відпочинку. Наводить інші заперечення.

Разом з тим, представник відповідача надав копії листів від 12.03.1997р.; №14 від 05.05.1999р; №3 від 23.03.2000р.; №10 від 30.08.2011р. та від 17.01.2014р. на підтвердження наміру оформлення права користування земельною ділянкою, яку займає парк.

Окрім того, подав заяву про відкладення розгляду справи, у зв'язку з неможливістю з'явитися в судове засідання по причині хвороби, а представник підприємства зайнятий в іншому судовому процесі.

У зв'язку з наведеним, враховуючи неподання сторонами усіх витребуваних судом документів, враховуючи неявку в судове засідання представника відповідача, беручи до уваги клопотання відповідача, суд в порядку ст. 77 ГПК України, в межах строків, передбачених ст.69 ГПК України, відкладає судове засідання на 23.04.2015р. до 11:00 год.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 42, 33, 34, п.2 ч.1 ст.77, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 23 квітня 2015р. до 11:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

3. Зобов'язати сторони подати в засідання:

позивача: довідку казначейської служби про зарахування в дохід Державного бюджету України судового збору, сплаченого згідно платіжного доручення №1372 від 24.12.2014р.; обгрунтувати правову природу плати за користування землею; докази оприлюднення рішення сесії Борщівської міської ради; акт інвентаризації земель; письмові заперечення на доводи, викладені у відзиві;

відповідача: докази оформлення права користування земельною ділянкою, площею 2,51га; докази на підтвердження знаходження будівель та споруд у власності; докази надіслання (вручення) позивачу листів - звернень щодо оформлення земельної ділянки; рішення арбітражного суду Тернопільської області від 27.05.1994р.; додатки до договору від 05.01.1993р.

4. Ухвалу направити: Борщівській міській раді, м.Борщів Тернопільської області, вул.Грушевського, 2; Малому приватному підприємству "Брокер",м.Борщів Тернопільської області, вул.Нова, 14.

Суддя Н.О. Андрусик