Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
Р І Ш Е Н Н Я

09 квітня 2015 року № 927/436/15

Позивач: Ніжинський міжрайонний прокурор в інтересах держави

в особі Виконавчого комітету Ніжинської міської ради

16600 м. Ніжин, пл. Івана Франка, 1

в особі Комунального підприємства "Оренда комунального майна"

16600 м. Ніжин, вул. Шевченко, 96Б

Відповідач: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1

16600 АДРЕСА_1

Предмет спору: про стягнення 3164,61 грн.

Суддя Фетисова І.А.

Представники сторін:

від 1 позивача: не з'явився

від 2 позивача: Вакулко Т.В. директор

від відповідача: не з'явився

від прокуратури: Оліфір А.В.

Позивачем подано позов про стягнення на користь 1 позивача 2124,76 грн. боргу з урахуванням індексу інфляції та на користь 2 позивача 910,61 грн. боргу по договору № 31 оренди майна міської комунальної власності від 14.03.2014 р.

Прокуратурою Чернігівської області , в судовому засіданні 31.03.2015 року, подано заяву про збільшення позовних вимог, а саме просить збільшити позовні вимоги на суму 129,24 грн. та стягнути з відповідача на користь 1 позивача 2215,23 грн. боргу та на користь 2 позивача 949,38 грн. боргу. Подана заява про збільшення вимог місить напис про не заперечення поданої заяви 2-им позивачем

Позивачем 1 (виконком) надано лист від 08.04.2015 р., згідно якого повідомив, що проти збільшення не заперечує, позовні вимоги прокурора підтримує.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Заяв та клопотань від відповідача на адресу суду не надходило. Наданим законом правом участі в судовому засіданні не скористався.

Ухвала господарського суду Чернігівської області від 20.03.2015 р., направлена відповідачу по справі - ФОП ОСОБА_1 за адресою 16600 АДРЕСА_1, повернулась на адресу суду з відміткою відділення зв'язку "про закінчення терміну зберігання".

Ніжинською міжрайонною прокуратурою надано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 02.12.2014 р. місцем проживання ОСОБА_1 зазначено 16600 АДРЕСА_1.

В судовому засіданні 31.03.2015 року судом вчинено дії по отриманню Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців по критерію запиту код 6 відповідача як фізичної особи-підприємця, відповідно до якого зазначено місце проживання відповідача 16600 АДРЕСА_1.

Ухвала господарського суду Чернігівської області від 31.03.2015 р., направлена відповідачу по справі - ФОП ОСОБА_1 за адресою 16600 АДРЕСА_1, повернулась на адресу суду з відміткою відділення зв'язку "про закінчення терміну зберігання".

Таким чином, судом встановлено відповідність направлення судової кореспонденції по місцю реєстрації та проживання відповідача.

На виконання вимог Ухвали суду від 31.03.2015 року прокуратурою подано доказ направлення відповідачу повідомлення про розгляд справи.

Відповідно до ст. 64 ГПК України ухвала про порушення провадження у справі надсилається особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Згідно п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. зазначено, що в разі якщо ухвалу про порушення провадження по справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи, що процесуальні документи господарського суду Чернігівської області були направлені відповідачу по справі за вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб адресою, явка відповідача обов'язковою не визнавалась, суд приходить висновку про належне повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи та про розгляд справи за наявними матеріалами та без участі представників відповідача.

Рішення приймається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача та прокуратури, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

Прийняти до розгляду подану Прокуратурою Чернігівської області за згодою з позивачами заяву про збільшення позовних вимог, оскільки це не суперечить вимогам ст.. 22 ГПК України. Розгляд справи провести з урахуванням поданої заяви, в зв'язку з чим ціна позову становить 3164,61 грн.

14.03.2014 р. між Виконкомом Ніжинської міської ради (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено договір № 31 оренди майна комунальної власності.

Відповідно до умов договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення в будівлі, що перебуває в оперативному управлінні (господарському віданні) Комунального підприємства «Оренда комунального майна» і знаходиться за адресою м. Ніжин, вул. Редькінська, 6 в складі приміщення загальною площею 44,5 кв. м знаходяться в двоповерховій будівлі на першому поверсі, що не має окремого входу.

14.03.2014 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі в оренду майна міської комунальної власності згідно договору.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна плата є платежем у грошовій формі, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків діяльності орендаря та сплачується за весь термін фактичного користування майно, що визначається на підставі акту приймання-передачі в оренду та акту приймання-передачі майна з орендного користування.

Відповідно до п. 3.3 договору розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна власності територіальної громади м. Ніжина, затвердженої рішенням Ніжинської міської ради від 26.12.2007 р. зі змінами від 26.11.2008 р.

Відповідно до п. 3.4 договору розмір та порядок розрахунку орендної плати складає за перший місяць оренди 517,97 грн. з ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Відповідно до п. 3.5 договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.6 договору нарахування орендної плати починається із дати підписання договору але не пізніше 10-денного терміну з дати прийняття рішення, а перерахування за поточний місяць щомісячно у 5-денний термін після офіційного повідомлення про індекс інфляції за попередній місяць на р/р орендодавця (балансоутримувача).

Таким чином, умовами договору порядок оплати орендної плати не поставлений у залежність від вчинення орендодавцем (балансоутримувачем) дій по виставленню рахунки чи складанню акту, що свідчить про обов'язок орендаря (відповідача по справі) проводити оплату орендної плати без зволікань за умовами п.3.6. договору.

Відповідно до п. 14.1 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна власності територіальної громади м. Ніжина, затвердженої рішенням Ніжинської міської ради від 26.12.2007 р. зі змінами від 26.11.2008 р. орендна плата перераховується за оренду нерухомого майна та іншого індивідуально визначеного майна, що перебуває на балансі Комунального підприємства «Оренда комунального майна»: 70 % орендної плати до міського бюджету, 30 % - КП «Оренда комунального майна».

24.09.2014 р. між сторонами підписано угоду про розірвання договору оренди, станом на 24.09.2014 р. заборгованість по орендній платі становить 3164,61 грн.

24.09.2014 р. між сторонами підписано акт приймання-передачі майна від орендаря до балансоутримувача.

Таким чином, відповідач, укладаючи 24.09.2014 р. угоду про розірвання договору оренди, був обізнаний про існування заборгованості в розмірі 3164,61 грн., що свідчить про обґрунтованість та доведеність заявленого позову.

Відповідачем належним чином не виконано зобов'язання по оплаті орендної плати.

КП «Оренда комунального майна» було вручено відповідачу претензії № 111 від 11.07.2014 р., 152 від 15.09.2014 р., 08.10.2014 р. з проханням оплатити борг по орендній платі.

Матеріалами справи підтверджується заборгованість відповідача по оплаті орендної плати в сумі 3164,61 грн. за період з 01.04.2014 р. по 24.09.2014 р., яка є обґрунтованою та підлягає стягненню на користь позивача 1 - в сумі 2215,23 грн. (70%) та на користь 2 позивача - в сумі 949,38 грн. (30%) , з урахуванням п.14.1 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна , зазначеної вище.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач доказів оплати орендної плати та витребуваних судом документів суду не надав, заявлений позов не заперечив.

Таким чином, вимоги позивача є правомірними і підтверджуються матеріалами справи, а саме підлягає стягненню з відповідача заборгованість по орендній платі на користь позивача 1 - 2215,23 грн. та на користь 2 позивача - 949,38 грн.

Керуючись ст.ст. 526,525,615,759,760,762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 22,33,49,75,82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (16600 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) на користь Виконавчого комітету Ніжинської міської ради (16600 м. Ніжин, пл.. Івана Франка, 1 код 04061783 отримувач міський бюджет м. Ніжина р/р 0005 Ніжинське УК/м. Ніжин/22080401 код 3771609 МФО 853592) заборгованість по орендній платі в сумі 2215,23 грн.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (16600 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Оренда комунального майна» (16600 м. Ніжин, вул.. Шевченко, 96б код 25932160 р/р 2 у АТ «Райффайзен банк Аваль» м. Київ МФО 380805) заборгованість по орендній платі в сумі 949,38 грн.

4. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (16600 АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) в доход державного бюджету (р/р 3002 отримувач УК у м. Чернігові/м. Чернігів/22030001 банк ГУДКСУ в Чернігівській області МФО 853592 код бюджетної класифікації 22030001) судовий збір в сумі 1827 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А.Фетисова