ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

14.04.15р. Справа № 904/1274/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОСІЛЬГОСПРОДУКТ", м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 22 000,00 грн.

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: Сєдєнков В.Ю., довіреність № 6 від 20.02.2015 року, представник;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОСІЛЬГОСПРОДУКТ" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (вх. 21873/15 від 10.04.2015 року) просить стягнути заборгованість у сумі 22 000,00 грн. Судовий збір позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором оренди № 0403-13/10.1 від 03.02.2013 року в частині щодо своєчасної сплати орендної плати за період з лютого 2013 року по березень 2015 року.

У судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги позову з наведених у ньому підстав.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог частини першої статті 64 Господарського процесуального кодексу України за адресою, зазначеною у позові, яка збігається з адресою місцезнаходження відповідно до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 19.02.2015 року (а.с. 20, 21 том 1).

Відповідно до підпункту 3.9.1. пункту 3.9. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

Відзиву на позов Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 суду не надав. За таких обставин, а також беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального України обов'язок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно зі статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Справа призначалася до розгляду на 11.03.2015 року та на 14.04.2015 року.

У судовому засіданні 14.04.2015 року проголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

03.02.2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОСІЛЬГОСПРОДУКТ" (далі - Позивач, Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі - Відповідач, Орендар) було укладено договір оренди № 0403-13/10.1 (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1 розділу 1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в орендне користування приміщення за адресою: АДРЕСА_2. Приміщення використовується для здійснення торгової діяльності.

Орендна площа вважається зданою в оренду з моменту підписання договору та складає 5 кв. м. (п. 1 розділу 2 договору).

Пунктом 1 розділу 4 договору передбачено, що цей договір набуває чинності з моменту його підписання та діє до 31.12.2013 року. При відсутності письмової заяви строк дії договору продовжується на той же строк.

Причиною виникнення спору є неналежне виконання відповідачем договірних зобов'язань щодо сплати орендної плати за період з лютого 2013 року по березень 2015 року у сумі 22 000,00 грн.

Відповідно до частини першої статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає, або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі статтею 795 Цивільного кодексу України передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

Відповідно до умов договору об'єкт оренди було передано позивачем в оренду 03.02.2013 року.

Згідно з частиною першою статті 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною першою статті 286 Господарського кодексу України передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (частина перша статті 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За пунктами 1, 2 розділу 3 договору орендна плата є фіксованим щомісячним платежем та складає 1 000,00 грн. Орендар виплачує орендодавцю орендну плату не пізніше 5 числа місяця наступного за поточним.

Орендна плата за період з лютого 2013 року по березень 2015 року складає загальну суму 26 000,00 грн., що мала бути сплачена за умовами договору у наступні строки:

- за лютий 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.03.2013 року;

- за березень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.04.2013 року;

- за квітень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 07.05.2013 року (оскільки останній день строку (05.05.2013 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день);

- за травень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.06.2013 року;

- за червень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.07.2013 року;

- за липень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.08.2013 року;

- за серпень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.09.2013 року;

- за вересень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 07.10.2013 року (оскільки останній день строку (05.10.2013 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день);

- за жовтень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.11.2013 року;

- за листопад 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.12.2013 року;

- за грудень 2013 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 08.01.2014 року (оскільки останній день строку (05.01.2014 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день);

- за січень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.02.2014 року;

- за лютий 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.03.2014 року;

- за березень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 07.04.2014 року (оскільки останній день строку (05.04.2014 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день);

- за квітень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.05.2014 року;

- за травень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.06.2014 року;

- за червень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 07.07.2014 року (оскільки останній день строку (05.07.2014 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день);

- за липень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.08.2014 року;

- за серпень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.09.2014 року;

- за вересень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 06.10.2014 року (оскільки останній день строку (05.10.2014 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день);

- за жовтень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.11.2014 року;

- за листопад 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.12.2014 року;

- за грудень 2014 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.01.2015 року;

- за січень 2015 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.02.2015 року;

- за лютий 2015 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 05.03.2015 року;

- за березень 2015 року у сумі 1 000,00 грн. не пізніше 06.04.2015 року (оскільки останній день строку (05.04.2015 року) припадає на неробочий день, днем закінчення строку є перший за ним робочий день).

Відповідач зобов'язання по оплаті виконав частково у сумі 4 000,00 грн. за лютий - травень 2013 року, що підтверджується банківськими виписками (а.с. 9 - 12 том 1).

У зв'язку з викладеним несплачена сума складає 22 000,00 грн. за червень 2013 року - березень 2015 року (26000,00 - 4000,00 = 22000,00).

Таким чином, загальна сума основного боргу складає 22 000,00 грн., строк оплати яких настав. Доказів сплати заборгованості у сумі 22 000,00 грн. відповідач суду не надав, доводи, наведені в обґрунтування позовних вимог, не спростував.

Отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 22 000,00 грн. заборгованості з орендної плати за період з червня 2013 року по березень 2015 року.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача у сумі 1 827,00 грн.

Керуючись статтями 4, 32-34, 36, 43-44, 49, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРОСІЛЬГОСПРОДУКТ" (49079, м. Дніпропетровськ, вул. Б. Хмельницького, 6-А, ідентифікаційний код 21871325) 22 000,00 грн. заборгованості з орендної плати, 1 827,00 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 16.04.2015 року.

Суддя І.І. Колісник