ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"16" квітня 2015 р.№ 916/781/13

За позовом: Заступника прокурора Київського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департамент комунальної власності Одеської міської ради

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР"

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Д'яченко Т.Г.

Суть спору: Заступник прокурора Київського району м. Одеси в інтересах держави, в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Одеського міського управління земельних ресурсів Одеської міської ради, в якій просить суд: внести зміни до договору оренди землі від 15.07.2004р. зареєстрованого у Одеському міському управління ОРФ ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.07.2004р. за №20, яким Одеською міською радою передано Товариству з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3142 кв. м за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 44 в частині розміру орендної плати; викласти п. 2.3. Договору у наступній редакцій: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 2099 кв. м становить 3889069,18 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.01.2012р. №37/К, складеного управлінням Держкомзему у м. Одесі. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 1043 кв. м становить 1418521,72 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.01.2012р. №36/К, складеного управлінням Держкомзему у м. Одесі та викласти п. 4.1 договору у наступній редакції: „Орендна плата за земельну ділянку площею 2099 кв. м розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 194453,46 грн. Орендна плата за земельну ділянку площею 1043 кв. м розрахована у розмірі 5% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 70926, 09 грн. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій безготівковій формі". Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.03.2013р. порушено провадження у справі №916/781/13, справа призначена до розгляду у судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.05.2013р. провадження по справі №916/781/13 було зупинено до вирішення Приморським районним судом м.Одеси пов'язаної з нею адміністративної справи №522/7868/13-а про визнання протиправними та скасування рішень Одеської міської ради від 28.12.2010р. №41-VI та від 20.09.2011р. №1268- VI про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки землі та визнання нормативної грошової оцінки землі.

31.03.2015р. до господарського суду Одеської області представником Департаменту комунальної власності Одеської міської ради було подано клопотання про поновлення провадження по справі, у якому повідомляється, що постановою Приморського районного суду м. Одеси від 18.09.2014р. по справі №522/7868/13-а в повному обсязі відмовлено в задоволенні позову ТОВ „Завод Полімер" до Одеської міської ради, за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ТОВ „МІРС", ТОВ "Резон плюс", Департамент комунальної класності Одеської міської ради, за участю прокурора м. Одеси, прокурора Приморського району м. Одеси про визнання протиправним та скасування рішень Одеської міської ради від 28.12.2010р. №№41-VI та від 20.09.2011р. №1268- VI. Постановою Одеського апеляційного адміністративного суду від 11.02.2015р. апеляційні скарги ТОВ „Завод Полімер" та ТОВ „МІРС" залишено без задоволення, а постанову Приморського районного суду м. Одеси від 18.09.2014р. змінено в частині мотивувальної частини постанови, в іншій частині постанова залишена без змін. Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.04.2015р. провадження по справі №916/781/13 поновлено, замінено третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача у справі №916/781/13 - Одеське міське управління земельних ресурсів Одеської міської ради на його правонаступника - Департамент комунальної власності Одеської міської ради, справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

14.04.2015р., до початку розгляду справи по суті, Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" звернулось до господарського суду Одеської області з зустрічною позовною заявою (вх. ГСОО №1656/15) по справі №916/781/13 до Одеської міської ради, у якій позивач за зустрічним позовом просить суд визнати договір оренди земельної ділянки загальною площею 3142 кв. м за адресою: м. Одеса, вул. Левітана, 44, укладений 15.07.2004р. між Одеською міською радою та ТОВ "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" дійсним в редакції від 15.07.2004р. Ухвалою господарського суду Одеської області від 15.04.2015р. зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" від 14.04.2015р. вх. ГСОО №1656/15 у справі № 916/781/13 повернуто без розгляду.

16.04.2015р. до господарського суду Одеської області надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" на ухвалу господарського суду Одеської області від 15.04.2015р., у зв'язку з чим матеріали справи №916/7814/13 підлягають надісланню до Одеського апеляційного господарського суду.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. У п.3.16. Постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. №18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" встановлено, що надіслання господарським судом у передбачених законом випадках матеріалів справ до судів вищих інстанцій підпадає під дію ч.1 ст.79 ГПК України, оскільки відсутність у суді зазначених матеріалів унеможливлює розгляд ним справи.

Приймаючи до уваги вищевикладене, провадження у справі №916/781/13 слід зупинити до розгляду Одеським апеляційним господарським судом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЖЕРМАН-АВТОЦЕНТР" на ухвалу господарського суду Одеської області від 15.04.2015р. у даній справі та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Провадження у справі №916/781/13 зупинити.

Суддя Т.Г. Д'яченко