ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

21.04.15р. Справа № 904/1780/15

За позовом Закритого акціонерного товариства "Промважмаш", 49130, м.Дніпропетровськ, пр. Миру, б. 65, оф. 24 а/с 120

до Управління державної автомобільної інспекції Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Дніпропетровській області, 49000, м.Дніпропетровськ, вул. Ширшова, б. 9

про стягнення 39999,86 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

від позивача Охріменко А.А. - представник за довіреністю від 30.12.2014 року

від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Закрите акціонерне товариство "Промважмаш" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Управління Державної автомобільної інспекції Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Дніпропетровській області про стягнення основного боргу в сумі 19411,15 грн., штрафу в сумі 3882,23 грн., пені в сумі 954,89 грн., 37% річних в сумі 1239,63 грн., інфляційних втрат в сумі 679,39 грн., судового збору.

Позивачем 08.04.2015 року подано до суду заяву від 07.04.2015 року про зміну позовних вимог, в якій останній збільшує позовні вимоги і просить суд стягнути з відповідача основного боргу в сумі 23293,38 грн., штрафу в сумі 6211,56 грн., пені в сумі 3003,23 грн., 37% річних в сумі 3085,36 грн., інфляційних втрат в сумі 4406,33 грн., судового збору.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди нежитлових приміщень від 01.06.2014 року за № 4 в частині своєчасної та повної оплати за орендоване приміщення.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, в судові засідання 19.03.2015 року, 08.04.2015 року, 21.04.2015 року не з'явився.

Відповідача своєчасно та належним чином повідомлено про місце, час і дату розгляду справи № 904/1780/15, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення за № 964, № 513, №020.

Справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2014 року між Закритим акціонерним товариством "Промважмаш", як орендодавцем, та Управлінням Державної автомобільної інспекції Головного управління Міністерства Внутрішніх Справ України в Дніпропетровській області, як орендарем, укладено договір оренди нежитлових приміщень № 4 за умовами п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування без права викупу окреме індивідуально визначене нерухоме майно (нежитлові приміщення) загальною площею 159,5 кв. м, розміщене за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, смт.Ювілейне, вул. Радгоспна, б. 80, на першому поверсі адміністративної будівлі, що перебуває на балансі орендодавця, вартість якого встановлюється за відомостями реєстру прав власності на це нерухоме майно.

Майно передається в оренду з метою розташування відділення ДАІ з обслуговування Дніпропетровського району ГУ МВС України в Дніпропетровській області (п. 1.2 договору).

Стан приміщень (майна), що орендується, на момент передання в оренду: майно придатне для використання у відповідності до мети оренди, визначеної у п. 1.2 цього договору і не потребує капітального ремонту (п. 1.3 договору).

Відповідно до п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передавання майна.

Передача майна в оренду не тягне за собою виникнення у орендаря права власності на це майно, орендар лише користується ним протягом строку оренди (п. 2.2 договору).

Пунктом 2.3 договору передбачено, що обов'язок щодо складання акту приймання-передавання майна орендареві покладається на орендодавця.

Базова орендна плата за 1 квадратний метр орендованого приміщення (майна) складає 24,34 грн. у тому числі ПДВ. Базова орендна плата на місяць за орендоване приміщення (майно) (місячна орендна плата) складає - 3882 грн. 23 коп., в тому числі ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством України (п. 3.1, п. 3.2 договору).

За приписами п. 3.5 договору орендна плата сплачується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно не пізніше 25 числа місяця, наступного за розрахунковим місяцем (за який здійснюється оплата). Рахунок направляється орендареві до 15 числа наступного за розрахунковим місяця. Неотримання рахунку орендарем не є підставою для несплати орендної плати.

Відповідно до п. 3.10 договору у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі, враховуючи санкції, на користь орендодавця.

Вартість комунальних послуг, витрати на утримання прибудинкової території, вартість послуг з технічного обслуговування інженерного устаткування й внутрішньо-будинкових мереж тощо не входить в суму орендної плати й сплачується орендарем окремо на підставі укладеного з орендодавцем договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (п. 3.11 договору).

Пунктом 5.3 договору встановлено зобов'язання орендаря своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Даний договір укладено строком на сім календарних місяців, з 01.06.2014 року до 31.12.2014 року включно (п. 10.1 договору).

Відповідно до акту приймання-передавання орендареві майна від 01.06.2014 року, наданого за договором оренди не житлових приміщень № 4 від 01.06.2014 року, позивач передав відповідачу в оренду окреме індивідуально-визначене нерухоме майно (нежитлові приміщення) загальною площею 159,5 кв. м, розміщене за адресою: Дніпропетровська обл., Дніпропетровський р-н, смт. Ювілейне, вул. Радгоспна, б. 80, на першому поверсі адміністративної будівлі (а. с. 12).

Як свідчать матеріали справи, починаючи з червня 2014 року відповідач не сплачує орендну плату у встановлених порядку та розмірі, а саме орендна плата за період червень 2014 року - серпень 2014 року сплачена відповідачем з порушенням встановлених договором строком 24.11.2014 року, що підтверджується випискою з рахунку станом на 24.11.2014 року.

За вересень 2014 року - лютий 2015 року відповідач повністю не оплатив орендну плату за орендоване приміщення.

В порушення прийнятих на себе за договором зобов'язань відповідач не розрахувався з позивачем за орендоване приміщення та не повернув приміщення після закінчення терміну дії договору 31.12.2014 року; сума боргу відповідача перед позивачем зі період вересень 2014 року - лютий 2015 року склала 23293,38 грн., яка підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 599 Цивільного кодексу України встановлено наступне: зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Обов'язок орендаря сплачувати орендну плату за орендоване майно також встановлений п. 3 ст. 285 Господарського кодексу України.

За змістом п. 3.6 договору орендна плата, сплачена несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і сплачується орендарем на користь орендодавця у визначеному пунктом 3.5 порядку відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

У разі, якщо на відповідну дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж два повні або неповні місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 20% від суми заборгованості. Визначена цим пунктом договору відповідальність застосовується за кожен факт порушення (п. 3.7 договору).

Позовні вимоги про стягнення з відповідача пені в сумі 3003,23 грн. за загальний період з 26.07.2014 року до 07.04.2015 року, штрафу в сумі 6211,56 грн. є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно з п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За змістом п. 9.6 договору у разі прострочення виконання зобов'язань по сплаті орендної плати орендар зобов'язаний сплатити орендодавцю суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення і 37% річних згідно зі ст. 625 Цивільного кодексу України.

Вимоги про стягнення з відповідача 37% річних в сумі 3085,36 грн. за загальний період з 26.07.2014 року до 07.04.2015 року, інфляційних втрат в сумі 4406,33 грн. за загальний період серпень 2014 року - березень 2015 року є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

При цьому, суд зважає на те, що після здійснення судом перерахунку позовних вимог щодо стягнення з відповідача пені, 37% річних та інфляційних втрат встановлено, що позивач просить стягнути з відповідача суми пені, 37% річних та інфляційних втрат в меншому розмірі (позивач просить стягнути пені в сумі 3003,23 грн., 37% річних в сумі 3085,36 грн., інфляційних втрат в сумі 4406,33 грн. згідно зведеного розрахунку 37% річного, інфляційних та пені (а. с. 23), тоді як сума пені становить 3066,73 грн., 37% річних в сумі 3144,39 грн., інфляційних втрат в сумі 4575,57 грн.), що є правом позивача.

Судовий збір відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 599, 666, 692, 712 Цивільного кодексу України, ст. 193, ст. 285 Господарського кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Управління Державної автомобільної інспекції Головного управління Міністерства внутрішніх справ України в Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ширмова, б. 9, р/р 0449 в ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ) на користь Закритого акціонерного товариства "Промважмаш" (49130, м. Дніпропетровськ, пр. Миру, б. 65, оф. 24, а/с 120, р/р 7001 в АКБ "Новий", МФО 305062, ) 23293 (двадцять три тисячі двісті дев'яносто три) грн. 38 коп. - основного боргу, 6211 (шість тисяч двісті одинадцять) грн. 56 коп. - штрафу, 3003 (три тисячі три) грн. 23 коп. - пені, 3085 (три тисячі вісімдесят п'ять) грн. 36 коп. - 37% річних, 4406 (чотири тисячі чотириста шість) грн. 33 коп. - інфляційних втрат, 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. - судового збору, про що видати наказ.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено - 22.04.2015 року.

Суддя С.П.Панна