ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.04.15 Справа № 904/2492/13
За заявою: товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста", м. Дніпропетровськ

про роз'яснення рішення господарського суду від 23 травня 2013 року

У справі:

За позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста", м. Дніпропетровськ

до відповідача-1: приватного підприємства "Візит-Дніпро", м. Дніпропетровськ

відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю "Дельмар Арена", м. Дніпропетровськ

відповідача-3: товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна ініціатива", м. Дніпропетровськ

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: Векслер Борис Давидович, м. Дніпропетровськ

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: Смирнова Карина Вікторівна, м. Дніпропетровськ

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-3: товариство з обмеженою відповідальністю транспортно-експедиційне підприємство "Південьінтертранс", м. Дніпропетровськ

третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів-1,2,3: приватне підприємство "Созидетель 2000", м. Дніпропетровськ

третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції, м. Дніпропетровськ

третя особа-6, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів-1,2,3: Засіменко Євген Юрійовича, с. Новоолександрівка Дніпропетровської області

третя особа-7, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Шевченко Василь Валерійович, с. Дослідне Дніпропетровської області

про визнання права власності, витребування майна

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача (заявника): не з'явився

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2: не з'явився

Від відповідача-3: не з'явився

Від третьої особи-1: не з'явився

Від третьої особи-2: не з'явився

Від третьої особи-3: не з'явився

Від третьої особи-4: не з'явився

Від третьої особи-5: не з'явився

Від третьої особи-6: не з'явився

Від третьої особи-7: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

31 березня 2015 року від товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" надійшла заява про роз'яснення рішення суду, якою просить роз'яснити мотивувальну частину рішення щодо того, чи досліджувались судом при розгляді справи питання:

- присвоєння об'єкту будівництва адреси по вул. Набережна Перемоги, 82-Д;

- переадресації комерційно-торгівельного комплексу: з "вул. Набережна Перемоги, 82" на "вул. Набережна Перемоги, 82-Д";

- відповідності адреси об'єкту житлового будівництва адміністративно-комерційного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82 інвестора Кривошея А.В. та інших інвесторів щодо адреси об'єкту комерційно-торгівельного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82-Д;

- відповідності адреси об'єкту житлового будівництва адміністративно-комерційного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82 інвестора Кривошея А.В. та інших інвесторів щодо адреси об'єкту комерційно-торгівельного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82-Д;

- по якому саме об'єкту та за якою адресою були надані договори інвестування, оскільки вважає судове рішення в наведеній частині не зовсім зрозумілим.

Ухвалою господарського суду від 01 квітня 2015 року заява про роз'яснення рішення суду прийнята до розгляду, її розгляд призначено у судове засідання 14 квітня 2015 року.

Позивач, відповідачі та треті особи явку повноважних представників у судове засідання, призначене для розгляду заяви про роз'яснення рішення суду, не забезпечили, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 4 ст. 89 ГПК України заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом 10 днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

У березні 2013 року товариство з обмеженою відповідальністю "Центр міста" звернулося до господарського суду із позовом, яким просило:

1. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ) право власності на об'єкт незавершеного будівництва - комерційно-торгівельний комплекс літ. А-8, надбудови (А1-1, А2-1, А3-1) загальною площею 4 484,9 кв. м., ґанок літ. "а", вхід у підвал літ. "а1", пандус літ. "а2", за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 82 Д, що складається з:

підвалу будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 1001, Х-1 - Х-5, вхід до підвалу "а1") загальною площею 358,5 кв. м.; першого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 101, І-1 -І-9, ґанок "а", пандус "а2") загальною площею 401,8 кв. м.; другого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 102, ІІ-1 - ІІ-8) загальною площею 404,5 кв. м.; третього поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 301, ІІІ-1 - ІІІ-8), загальною площею 402,4 кв. м.; четвертого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 401), приміщення №ІV-1 - IV-8 загальною площею 403,8 кв. м.; п'ятого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 501), приміщення №V-1 - V-8, загальною площею 592,7 кв. м.; шостого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 601), приміщення № VІ-1 - VІ-8, загальною площею 592,2 кв. м.; сьомого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 701), приміщення №VІІ-1 - VІІ-8, загальною площею 593,6 кв. м.; восьмого поверху будівлі літ. А-8 (номери приміщень: 801, Балкони літ. І-ІV), приміщення № VІІІ-1 - VІІІ-8, загальною площею 543,5 кв. м.; надбудови літ. А1-1 -А3-1 (номери приміщень ІХ-1 - ІХ-12) загальною площею 191,9 кв. м., об'єкту нерухомості, який розташований по вул. Набережна Перемоги, 82-Д у м. Дніпропетровськ.

2. Витребувати у приватного підприємства "Візит-Дніпро" (49041, м. Дніпропетровськ, ж/м Тополя-3, буд. 22 кв. 73, код за ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ): частину комерційно-торгівельного комплексу літ. А-8 на сьомому поверсі приміщення №701, загальною площею 350,2 кв. м., приміщення №702, загальною площею 183,7 кв. м. за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, будинок 82д (реєстраційний номер майна 27757001);

3. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Дельмар Арена" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 82, код за ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ): частину комерційно - торгівельного комплексу літ. А-8 у підвалі приміщення № 1001, Х-1-Х-5, загальною площею 358,5 кв. м., вхід у підвал літ. "а1"; на першому поверсі приміщення №101, 1-1 - 1-9, загальною площею 401,8 кв. м., ґанок літ. А, пандус а2; на другому поверсі приміщення №102, ІІ-1 - ІІ-8, загальною площею 404,5 кв. м.; на третьому поверсі приміщення 301, ІІІ-1 - ІІІ-8, загальною площею 402,4 кв. м.; на п'ятому поверсі приміщення №501, загальною площею 536,1 кв. м. надбудови літ. А11 - А31 приміщення №ІХ-1 - ІХ=12 загальною площею 191,9 кв. м., в загальному користуванні: на четвертому поверсі приміщення № ІV-1 - ІV-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на п'ятому поверсі приміщення №V-1 - V-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на шостому поверсі приміщення №VІ-1 - VІ-8 загальною площею 56,7 кв. м.; на сьомому поверсі приміщення №VІІ-1 - VІІ-8 загальною площею 56,8 кв. м.; на восьмому поверсі приміщення № VІІІ-1 - VІІІ-8 загальною площею 56,6 кв. м. за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, будинок 82д (реєстраційний номер майна 32067619).

4. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Земельна ініціатива" (49127, м. Дніпропетровськ, вул. Автопаркова, будинок 5, код за ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Центр міста" (49080, м. Дніпропетровськ, вул. Шолохова, 11, код за ): частину комерційно-торгівельного комплексу літ. А-8 на четвертому поверсі приміщення №401, загальною площею 347,2 кв. м.; на шостому поверсі приміщення №601, загальною площею 535,5 кв. м., в загальному користуванні: на четвертому поверсі приміщення №ІV-1 - ІV-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на п'ятому поверсі приміщення № V-1 - V-8 загальною площею 56,6 кв. м.; на шостому поверсі приміщення №VІ-1 - VІ-8 загальною площею 56,7 кв. м., на сьомому поверсі приміщення №VІІ-1 - VІІ-8 загальною площею 56,8 кв. м.; на восьмому поверсі приміщення №VІІІ-1 - VІІІ-8 загальною площею 56,6 кв. м. за адресою: Дніпропетровська область, місто Дніпропетровськ, вулиця Набережна Перемоги, будинок 82д (реєстраційний номер майна 27757933).

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 23 травня 2013 року в задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 04 вересня 2013 року рішення господарського суду Дніпропетровської області від 23.05.2013 залишено без змін.

Рішення господарського суду набрало законної сили.

Згідно з частинами першою та третьою ст. 89 ГПК України суддя за заявою сторони роз'яснює рішення, не змінюючи при цьому його змісту. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Зі змісту ст.89 ГПК України вбачається, що роз'яснення рішення, ухвали - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду.

Тобто, роз'яснюючи рішення, ухвалу, господарський суд не вправі змінювати зміст судового акта та змінювати відомості, викладені у цьому акті.

Як вбачається із змісту заяви про роз'яснення, заявник просить роз'яснити рішення щодо:

- присвоєння об'єкту будівництва адреси по вул. Набережна Перемоги, 82-Д;

- переадресації комерційно-торгівельного комплексу: з "вул. Набережна Перемоги, 82" на "вул. Набережна Перемоги, 82-Д";

- відповідності адреси об'єкту житлового будівництва адміністративно-комерційного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82 інвестора Кривошея А.В. та інших інвесторів щодо адреси об'єкту комерційно-торгівельного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82-Д;

- по якому саме об'єкту та за якою адресою були надані договори інвестування.

В мотивувальній частині рішення господарського суду вказані обставини справи, встановлені господарським судом при розгляді цієї справи, а саме:

- наявність у позивача Дозволу №181/2006 на виконання будівельних робіт по будівництву комерційно-торгівельного комплексу по вул. Набережній Перемоги в районі буд. №82 (Жовтневий район), який виданий на виконання будівельних робіт згідно з проектною документацією, затвердженою та зареєстрованою за №434 від 16.06.2006 ГоловАПУ, з терміном дії до 31.12.2006 та Дозволу №181/06 на виконання будівельних робіт по будівництву комерційно-торгівельного комплексу по вул. Набережній Перемоги в районі буд. №82 (Жовтневий район) зі строком дії до 31.12.2007;

- укладення 09.03.2006 між приватним підприємством "Созидатель" (сторона-1) та приватним підприємством "Центр міста" (сторона-2) договору №09/3 дольової участі у будівництві будівлі комерційного призначення за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,82;

- укладення 22.12.2006 між приватним підприємством "Центр міста" (забудовник), правонаступником якого є ТОВ "Центр міста", та фізичною особою Крівошей А.В. (первинний інвестор) договору №06 про інвестування житлового будівництва, відповідно до п.1.1 якого інвестор зобов'язується прийняти участь у інвестуванні будівництва адміністративно-комерційного комплексу за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Н.Перемоги,82, а забудовник зобов'язується організувати його будівництво і передати інвестору у власність нежитлове приміщення загальною площею 107,4 кв.м., розташоване на сьомому поверсі цього комплексу;

- укладення 18.10.2007 між ТОВ "Центр міста" та ТОВ транспортно-експедиційне підприємство "Південьінтертранс" (третя особа-3) договору інвестування будівництва, відповідно до якого забудовник зобов'язується здійснити будівництво і передати інвестору у власність нежилі приміщення загальною площею 503,98 кв.м., розташовані на шостому поверсі (п.1.1. договору);

- укладення 12.06.2008 між ТОВ "Центр міста" та ТОВ транспортно-експедиційне підприємство "Південьінтертранс" договору інвестування будівництва, відповідно до якого забудовник зобов'язується здійснити будівництво і передати інвестору у власність нежилі приміщення загальною площею 354 кв.м., розташовані на четвертому поверсі (п.1.1. договору);

- укладення 23.11.2005 між ТОВ "Центр міста" (забудовник) та Шевченко В.В. (інвестор) договору інвестування житлового будівництва №01, відповідно до умов якого забудовник зобов'язується організувати будівництво та передати у власність інвестору нежиле приміщення загальною площею 442,2 кв.м., розташоване на восьмому поверсі будівлі.

Також судом були досліджені наступні докази:

- договір №3 від 01.04.2006 на надання послуг по вантажним перевезенням, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Авто Строй" (перевізник) та приватним підприємством "Центр міста" (замовник) (а.с.73-74, т.1);

- договір №02/8 від 02.08.2006, укладений між ПП "Центр міста" (замовник) та підприємством "Автоспецекскавація-2" (підрядник) на виконання робіт з облаштування котловану (а.с.75-76, т.1);

- договір №1/9 від 01.09.2006 підряду на виконання робіт, укладений між приватним підприємством "Центр міста" (замовник) та БК ТОВ "ОПТІД, ЛТД" (підрядник) для виконання робіт з монтажу контурів заземлення АТС - 775 по вул. Н.Перемоги,82 (а.с.77-80, т.1);

- договір №04/09 на виконання підрядних будівельних робіт від 04.09.2006, укладений між приватним підприємством "Центр міста" (замовник) та ТОВ "Торес" (підрядник), відповідно до п.2.1 якого замовник доручає, а підрядник виконує на свій ризик загально будівельні роботи і передати їх замовнику по акту приймання-передачі. Вартість робіт за цим договором складає 400 000,00грн., у тому числі ПДВ. До договору №04/09 на виконання підрядних будівельних робіт від 04.09.2006 додана довідка про вартість виконаних підрядних робіт за січень 2007року, акт виконаних робіт за січень 2007року, підписаний 31.01.2007, кошторис на будівельно - монтажні роботи (а.с.88-103, т.1);

- договір підряду в капітальному будівництві від 29.09.2006 №69/09-06, укладений між приватним підприємством "Центр міста" та ТОВ "Гідроспецбудмонтаж" на виконання будівельних робіт у відповідності з проектною документацією на об'єкті будівництва торгово-комерційний комплекс по вул. Н.Перемоги,82 у м. Дніпропетровську (а.с. 104-117, т.1);

- договір №28/03 на виконання підрядних будівельних робіт від 28.03.2006, укладений між ПП "Центр міста" та ТОВ "Домінанта";

- договір №31/05 на виконання підрядних будівельних робіт від 31.05.2006, укладений між ПП "Центр міста", як замовником, та ТОВ "Торгово-будівельний Союз" на виконання будівельно-монтажних робіт на суму 99 000,00грн. (а.с.149-151,т.1);

- договір №14 від 09.08.2005, укладений між ПП "Офіс архітекторів метрополіс" (проектувальник) та ПП "Центр міста" (замовник) на виконання проектних робіт "Робочий проект "Будівля торгово-комерційного призначення" по вул. Н.Перемоги в районі будинку №82" з додатками (а.с.152-156, т.1);

- Акт №01 приймання виконаних підрядних робіт за вересень 2007року, акт №01 за лютий 2007року до договору №02/05-07 від 05.02.2007 та довідки про вартість виконаних підрядних робіт до договору №02/05-07 від 05.02.2007 (а.с.157-164, т.1);

- Акт №ОУ-0000020 здачі-приймання виконаних робіт (наданих послуг) від 28.09.2007 по договору №ДГ-03 від 01.04.07, укладеним між ПП "Центр міста" та ТОВ "Авто Строй" (надані транспортні послуги на суму 16 887,58грн.), Акт №ОУ-0000029 здачі-приймання виконаних робіт (наданих послуг) від 30.11.2009р. по договору №ДГ-03 від 01.04.06, укладеним між ПП "Центр міста" та ТОВ "Авто Строй"; Акт №ОУ-0000031 здачі-приймання виконаних робіт (наданих послуг) від 29.12.2006р. по договору №ДГ-03 від 01.04.06р. (а.с.166-168, т.1);

- Довідку про вартість виконаних підрядних робіт за вересень 2007р. по договору б/н від 11.04.2007р. тощо.

Питання присвоєння об'єкту будівництва адреси - вул. Набережна Перемоги, 82-Д, переадресації комерційно-торгівельного комплексу: з "вул. Набережна Перемоги, 82" на "вул. Набережна Перемоги, 82-Д", відповідності адреси об'єкту житлового будівництва адміністративно-комерційного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82 інвестора Кривошея А.В. та інших інвесторів щодо адреси об'єкту комерційно-торгівельного комплексу по вул. Набережна Перемоги, 82-Д, судом не досліджувалось. Локальних актів ненормативного характеру (індивідуальних актів) щодо зміни (присвоєння іншої) адреси об'єкту матеріали справи не містять.

Зі змісту наявних в матеріалах справи та наведених у рішенні договорів інвестування, а саме: договору №09/3 від 09.03.2006 укладеному між приватним підприємством "Созидатель" та приватним підприємством "Центр міста"; договору №06 про інвестування житлового будівництва від 22.12.2006, укладеному між приватним підприємством "Центр міста" (правонаступником якого є ТОВ "Центр міста") та фізичною особою Крівошей А.В. (первинний інвестор); договору інвестування будівництва від 18.10.2007, укладеному між ТОВ "Центр міста" та ТОВ транспортно-експедиційне підприємство "Південьінтертранс"; договору інвестування будівництва від 12.06.2008, укладеному між ТОВ "Центр міста" та ТОВ транспортно-експедиційне підприємство "Південьінтертранс"; договору інвестування житлового будівництва №01 від 23.11.2005, укладеному між ТОВ "Центр міста" та Шевченко В.В. вбачається, що предметом цих договорів є будівництво та інвестування об'єкту, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги,82.

З огляду на викладене, з урахуванням наведених товариством з обмеженою відповідальністю "Центр міста" мотивів для роз'яснення судового рішення, суд не вбачає підстав для роз'яснення судового рішення за поданою заявою.

Керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю "Центр міста", м. Дніпропетровськ в задоволенні заяви про роз'яснення рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва