ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.04.15р. Справа № 904/1303/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги", (м. Жалець, Словенія)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест", (м. Дніпропетровськ)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: не з'явився

від відповідача: Переметчик О.В. - представник (дов. № б/н від 18.03.15р.)

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" (далі-позивач) звернулося до господарського суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест" (далі-відповідач) про звернення стягнення на належне на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест" нерухоме майно, а саме:

- за договором іпотеки № 06/2009 від 11.06.2009р., що зареєстрований в реєстрі під №2940 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., нежиле приміщення розташоване за адресою: Україна, Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Волкова, 13а. Опис об'єкта: Перший поверх: коридор 111,0 кв.м., склад 318,0 кв.м., машинний відділ 3,7 кв.м., електрощитова 4,0 кв.м., торгівельний зал 1204,7 кв.м., сходи 17,0 кв.м., тамбур 26,7 кв.м., кладова 27,3 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., склад 26,3 кв.м., сходи 16,1 кв.м., тамбур 3,1 кв.м., тамбур 10,3 кв.м., Всього по 1-му поверху: 1774,0 кв.м. Другий поверх: коридор 72,8 кв.м., битова 24,2 кв.м., вент. Камера 19,7 кв.м., АХО 8,8 кв.м., службове 6,9 кв.м., кімната відпочинку 14,2 кв.м., кімната відпочинку 15,4 кв.м., кабінет 16,5 кв.м., склад 331,1 кв.м., сходи 20,7 кв.м., кабінет 27,4 кв.м., битовка 15,5 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., битова 43,0 кв.м., торгівельний зал 1219,0 кв.м., сходи 16,1 кв.м., Всього по 2-му поверху 1861,9 кв.м. Надбудова: котельня 33,4 кв.м., сходи 16,1 кв.м. Всього по надбудові: 49,5 кв.м. Загальна площа 3685,4 квадратних метрів. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів;

- за договором іпотеки № 10/2009 від 13.10.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 6329 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Україна, місто Кіровоград, вул. Волкова, 13в. Опис об'єкта: літ. Б - трансформаторна підстанція, цегла, загальна площа 24,0 кв.м. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

В рахунок погашення 1 689 167,55 Євро (з яких 1 538 595,64 Євро основної заборгованість з оплати вартості покриття для підлоги та 150 571,91 Євро заборгованість по процентам із розрахунку 10% річних за період з 01.12.2009р. по 31.05.2011р.), що підлягають сплаті на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги".

Представник позивача 10.03.15р. надав заяву, якою приєднує копії документів до матеріалів справи, а саме: звіт про належну оцінку вартості об'єкта.

24 березня 2015 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" подало до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить суд в рахунок погашення 2 282 809,03 Євро (з яких 1 538 595,64 Євро основна заборгованість та 744 213,39 Євро заборгованість по процентам із розрахунку 10% річних за період з 01.12.2009р. по 20.03.2015р.), що підлягають сплаті на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" (ідентифікаційний код: ; вул. Ложниця, 53а, 3310, м. Жалець, Республіка Словенія), звернути стягнення на належне на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест" (ідентифікаційний код 32186536) нерухоме майно, а саме:

- за договором іпотеки № 06/2009 від 11.06.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 2940 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., нежиле приміщення розташоване за адресою: Україна, Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Волкова, 13а. Опис об'єкта: Перший поверх: коридор 111,0 кв.м., склад 318,0 кв.м., машинний відділ 3,7 кв.м., електрощитова 4,0 кв.м., торгівельний зал 1204,7 кв.м., сходи 17,0 кв.м., тамбур 26,7 кв.м., кладова 27,3 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., склад 26,3 кв.м., сходи 16,1 кв.м., тамбур 3,1 кв.м., тамбур 10,3 кв.м., Всього по 1-му поверху: 1774,0 кв.м. Другий поверх: коридор 72,8 кв.м., битова 24,2 кв.м., вент. Камера 19,7 кв.м., АХО 8,8 кв.м., службове 6,9 кв.м., кімната відпочинку 14,2 кв.м., кімната відпочинку 15,4 кв.м., кабінет 16,5 кв.м., склад 331,1 кв.м., сходи 20,7 кв.м., кабінет 27,4 кв.м., битовка 15,5 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., битова 43,0 кв.м., торгівельний зал 1219,0 кв.м., сходи 16,1 кв.м., Всього по 2-му поверху 1861,9 кв.м. Надбудова: котельня 33,4 кв.м., сходи 16,1 кв.м. Всього по надбудові: 49,5 кв.м. Загальна площа 3685,4 (три тисячі шістсот вісімдесят п'ять цілих і чотири десятих) квадратних метрів. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

- за договором іпотеки № 10/2009 від 13.10.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 6329 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г.В., нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Україна, місто Кіровоград, вул. Волкова, 13в. Опис об'єкта: літ. Б - трансформаторна підстанція, цегла, загальна площа 24,0 кв.м. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів.

Також, представником позивача надана заява від 23.03.15р., якою приєднує документи до матеріалів справи.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест" подав до суду клопотання від 24.03.15р. про залучення до участі у справі третьої особи та витребування документів. В данному клопотання представник відповідача зазначає, що в рахунок погашення 1 689 167,55 Євро (з яких 1 538 595,64 Євро основна заборгованість з оплати вартості покриття для підлоги та 150 571,91 Євро заборгованість по процентам із розрахунку 10% річних за період з 01.12.09р. по 31.05.11р.), що підлягають сплаті на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги". Зазначена заборгованість перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" виникла у компанії "Flagman LLC" (реєстраційний код SRV 070752017 - 4378416 FILE, яка є юридичною особою за законодавством Штату Делавер, США).

Відповідач зазначає, що йому не невідомо, який саме узгоджений судом чи іншим способом погоджений борг існує між цими юридичними особами, а тому просить суд:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійних вимог на предмет спору - компанію "Flagman LLC" (реєстраційний код SRV 070752017 - 4378416 FILE, яка є юридичною особою за законодавством Штату Делавер, США), а також витребувати докази від приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г. В., а саме нотаріальну справу пов'язану з посвідченням договору іпотеки № 06/2009 від 11.06.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 2940 та договору іпотеки № 10/2009 від 13.10.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 6329.

02 квітня 2015 року до господарського суду від позивача надійшло заперечення, в яких просить суд відмовити ТОВ "Інвест" у залученні компанії "Flagman LLC" в якості третьої особи до участі у цій справі; направити компанії "Flagman LLC" повідомлення про те, що господарським судом Дніпропетровської області розглядається справа за позовом ТОВ "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" до ТОВ "Інвест" про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення боргу компанії "Flagman LLC". Переклад та відправку швидкісною кур'єрською поштою такого повідомлення позивач бере на себе і готовий оперативно забезпечити.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест" 08 травня 2015 року заявив клопотанням про повну фіксацію судового процесу технічними засобами.

Також, 08 травня 2015 року представником ТОВ "Інвест" надано до суду клопотання, в якому просить суд призначити по справі судово-економічну експертизу, проведення даної експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, оскільки відповідач не погоджується з тією оцінкою об'єктів іпотеки, що проведена за рахунок позивача, оскільки вона проведена поза межами ЗУ "Про судову експертизу" і останній був позбавлений можливості поставити питання на її розгляд, а особі, що проводила таку оцінку на вимогу позивача, доступу до об'єктів нерухомого майна, що знаходяться в іпотеці не надавалося.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, яке було призначене 14.04.15р., але надіслав до суду заяву, в якій вказує на те, що відповідачем подано клопотання про визначення оціночної вартості предмету іпотеки шляхом проведення судової експертизи, яке є невмотивованим і подаючи його відповідач зловживає своїми процесуальними правами для того, щоб затягнути судовий процес. Також, в клопотанні не обґрунтовано, в чому полягає недійсність оцінки вказаної у договорах іпотеки та у доданому позивачем до матеріалів справи висновку експерта.

З іншої сторони, позивач розуміє, що відмова відповідачу у призначенні експертизи може стати формальною підставою для скасування законного рішення суду при подальшому розгляді справи судами вищих інстанцій, тому позивач не заперечує щодо визначенні оціночної вартості майна шляхом проведення експертизи у даній справі. Також, позивач не заперечує проти залучення до участі у справі у якості третьої особи компанію "Flagman LLC".

Згідно ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У справах щодо майна господарських організацій, у статутному капіталі яких є корпоративні права держави, господарський суд залучає орган державної влади, що здійснює управління корпоративними правами, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання відповідача та залучити у справу третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - компанію "Flagman LLC" (місцезнаходження: Suite 808, 1220 N, Market Street, Wilmington, DE 19801, Contri of New Castle, State of Delaware, USA; реєстраційний код SRV 070752017 - 4378416 FILE; банківський рахунок CY 574206 в Bank of Cyprus Public Company Limited, SWIFT: BCYPCY2N). Зобов'язати компанію "Flagman LLC" надати до суду письмові пояснення по суті позовної заяви та письмові докази в обґрунтування власних доводів.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне зобов'язати позивача отримати у господарському суді два оригінальні примірники цієї ухвали та прохання про вручення за кордоном судових або позасудових документів та здійснити їх переклад англійською мовою, який нотаріально посвідчити. Нотаріально посвідчений, перекладений англійською мовою документ надати два оригінальні примірники господарському суду у строк до 12.05.2015 року.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 04.10.2004 року № 25-а - 84-04 витрати по перекладу документів, а також оплаті за їх вручення, на стадії судового розгляду повинна нести заінтересована сторона, а після розгляду справи, згадані витрати повинні розподілятись відповідно до вимог частини п'ятої статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

У зв'язку з необхідністю дотримання господарським судом вимог щодо своєчасного повідомлення у письмовій формі іноземних учасників судового процесу, відповідно до Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах (Гаага, 1965) із заявами та застереженнями, суд вважає за необхідне зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" сплатити на користь приватної компанії Міжнародне вручення процесуальних документів - Сіетл, штат Вашингтон, США (Ргоcess Forwarding International 633 Yesler Way, Seattle, WA 98104, USА) 95 (дев'яносто п'ять) доларів США за вручення процесуального документа іноземному учаснику судового процесу в строк до 12.05.2015р. та надати до господарського суду докази оплати в оригіналі.

Для роз'яснення питань, поставлених відповідачем в клопотанні, суд не володіє спеціальними знаннями і на підставі ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України вважає за необхідне призначити судову експертизу.

На підставі ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Згідно Закону України "Про судову експертизу" № 4038-ХІІ від 25.02.1994р., судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи та відомчі служби.

Відповідно п. 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз експертизи та інші дослідження проводяться експертними установами відповідно до регіональних зон обслуговування.

На підставі п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне призначити по справі № 904/1303/15 судово-економічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 17, к. 361). Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача, зобов'язавши його, у разі надходження рахунку експертної установи, перерахувати вартість експертизи. Зупинити провадження у справі № 904/1303/15 до повернення справи з висновком експерта з експертної установи.

Керуючись ст.ст. 27, 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - компанію "Flagman LLC" (місцезнаходження: Suite 808, 1220 N, Market Street, Wilmington, DE 19801, Contri of New Castle, State of Delaware, USA; реєстраційний код SRV 070752017 - 4378416 FILE; банківський рахунок CY 574206 в Bank of Cyprus Public Company Limited, SWIFT: BCYPCY2N).

2. Зобов'язати компанію "Flagman LLC" надати до суду письмові пояснення по суті позовної заяви та письмові докази в обґрунтування власних доводів.

3. Зобов'язати позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" отримати у господарському суді два оригінальні примірники цієї ухвали та прохання про вручення за кордоном судових або позасудових документів та здійснити їх переклад англійською мовою, який нотаріально посвідчити. Нотаріально посвідчений, перекладений англійською мовою документ надати два оригінальні примірники господарському суду у строк до 12.05.2015 року.

4. Зобов'язати позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ютекс, виробництво покриттів для підлоги" сплатити на користь приватної компанії Міжнародне вручення процесуальних документів - Сіетл, штат Вашингтон, США (Ргоcess Forwarding International 633 Yesler Way, Seattle, WA 98104, USА) 95 (дев'яносто п'ять) доларів США за вручення процесуального документа іноземному учаснику судового процесу в строк до 12.05.2015р. та надати до господарського суду докази оплати в оригіналі.

5. Призначити по справі № 904/1303/15 судово-економічну експертизу.

6. Проведення вказаної експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 17, к. 361).

7. Попередити особу (чи осіб), які безпосередньо проводитимуть судову експертизу про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу за відомо неправильного висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

8. На розгляд експерта поставити наступне питання:

1) Яка дійсна ринкова вартість об'єкта іпотеки за договором іпотеки № 06/2009 від 11.06.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 2940 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г. В., нежиле приміщення розташоване за адресою: Україна, Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Волкова, 13а. Опис об'єкта: Перший поверх: коридор 111,0 кв.м., склад 318,0 кв.м., машинний відділ 3,7 кв.м., електрощитова 4,0 кв.м., торгівельний зал 1204,7 кв.м., сходи 17,0 кв.м., тамбур 26,7 кв.м., кладова 27,3 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., склад 26,3 кв.м., сходи 16,1 кв.м., тамбур 3,1 кв.м., тамбур 10,3 кв.м., Всього по 1-му поверху: 1774,0 кв.м. Другий поверх: коридор 72,8 кв.м., битова 24,2 кв.м., вент. Камера 19,7 кв.м., АХО 8,8 кв.м., службове 6,9 кв.м., кімната відпочинку 14,2 кв.м., кімната відпочинку 15,4 кв.м., кабінет 16,5 кв.м., склад 331,1 кв.м., сходи 20,7 кв.м., кабінет 27,4 кв.м., битовка 15,5 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., битова 43,0 кв.м., торгівельний зал 1219,0 кв.м., сходи 16,1 кв.м., Всього по 2-му поверху 1861,9 кв.м. Надбудова: котельня 33,4 кв.м., сходи 16,1 кв.м. Всього по надбудові: 49,5 кв.м., загальна площа 3685,4 квадратних метрів на момент надання висновку експертом?

2) Яка дійсна ринкова вартість об'єкта іпотеки за договором іпотеки № 10/2009 від 13.10.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 6329 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г. В., нежитлову будівлю, що. розташована за адресою: Україна, місто Кіровоград, вул. Волкова, 13в. Опис об'єкта: літ. Б - трансформаторна підстанція, цегла, загальна площа 24,0 кв.м на момент надання висновку експертом?

3) Яка дійсна ринкова вартість об'єкта іпотеки за договором іпотеки № 06/2009 від 11.06.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 2940 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г. В., нежиле приміщення розташоване за адресою: Україна, Кіровоградська область, місто Кіровоград, вулиця Волкова, 13а. Опис об'єкта: Перший поверх: коридор 111,0 кв.м., склад 318,0 кв.м., машинний відділ 3,7 кв.м., електрощитова 4,0 кв.м., торгівельний зал 1204,7 кв.м., сходи 17,0 кв.м., тамбур 26,7 кв.м., кладова 27,3 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., склад 26,3 кв.м., сходи 16,1 кв.м., тамбур 3,1 кв.м., тамбур 10,3 кв.м., Всього по 1-му поверху: 1774,0 кв.м. Другий поверх: коридор 72,8 кв.м., битова 24,2 кв.м., вент. Камера 19,7 кв.м., АХО 8,8 кв.м., службове 6,9 кв.м., кімната відпочинку 14,2 кв.м., кімната відпочинку 15,4 кв.м., кабінет 16,5 кв.м., склад 331,1 кв.м., сходи 20,7 кв.м., кабінет 27,4 кв.м., битовка 15,5 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., душова 1,2 кв.м., вбиральня 2,9 кв.м., битова 43,0 кв.м., торгівельний зал 1219,0 кв.м., сходи 16,1 кв.м., Всього по 2-му поверху 1861,9 кв.м. Надбудова: котельня 33,4 кв.м., сходи 16,1 кв.м. Всього по надбудові: 49,5 кв.м., загальна площа 3685,4 квадратних метрів на 11.06.2009 року?

4) Яка дійсна ринкова вартість об'єкта іпотеки за договором іпотеки № 10/2009 від 13.10.2009р., що зареєстрований в реєстрі під № 6329 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Гойняк Г. В., нежитлову будівлю, що розташована за адресою: Україна, місто Кіровоград, вул. Волкова, 13в. Опис об'єкта: літ. Б - трансформаторна підстанція, цегла, загальна площа 24,0 кв.м на 13.10.2009 року?

9. Оплату за проведення експертизи покласти на відповідача, зобов'язавши його, у разі надходження рахунку експертної установи, перерахувати вартість експертизи.

10. Роз'яснити сторонам їх обов'язок надавати в повному обсязі необхідні для проведення експертизи данні та документи.

11. Зупинити провадження у справі № 904/1303/15.

Суддя І.Ю. Дубінін