ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"30" березня 2015 р. Справа № 911/263/15

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дріада Нова», с. Горенка, Києво-Святошинський р-н

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Мостищанський цегельний комбінат», с. Горенка, Києво-Святошинський р-н

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Варм Вуд», с. Горенка, Києво-Святошинський р-н

3. Приватного підприємства «Граніт-Трейд», с. Горенка, Києво-Святошинський р-н

про визнання права власності та витребування майна.

За участю представників:

позивач - Ополінський О.А., предст. дов. б/н від 10.01.2015 р.;

відповідач 1 - Буличов Г.О. предст. дов. б/н від 05.02.2015;

відповідач 2 - Калініченко І. О. предст. дов. б/н від 03.02.2015;

відповідач 3 - не з'явився.

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Дріада Нова» (позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мостищанський цегельний комбінат» (відповідач-1), Товариства з обмеженою відповідальністю «Варм Вуд» (відповідач-2), Приватного підприємства «Граніт-Трейд» (відповідач-3) про визнання права власності та витребування з чужого незаконного володіння нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Горенка, вулиця Садова 20, а саме: адмінбудівлі під літерою «А» загальною площею 648,6 кв.м., складу під літерою «Б» загальною площею 188,7 кв.м., формовочного цеха під літерою «В» загальною площею 150,4 кв.м., формовочного цеха під літерою «Г» загальною площею 116,7 кв.м., цеха скловолокна під літерою «Д» загальною площею 165,8 кв.м., печі під літерою «Ж» загальною площею 698,6 кв.м., компресорної під літерою «З» загальною площею 61,3 кв.м., лазні під літерою «К» загальною площею 75,1 кв.м., цеха ширпотребу під літерою «Л» загальною площею 518,1 кв.м., гаража під літерою «М» загальною площею 525,9 кв.м., битовки під літерою «Н» загальною площею 43,3 кв.м., свердловини під літерою «О» загальною площею 7,8 кв.м., свердловини під літерою «П» загальною площею 7,8 кв.м., котельної під літерою «Т» загальною площею 584,0 кв.м., ГРП під літерою «С» загальною площею 25,8 кв.м., навіса сушильні під №1-10, пожежеводоймища під №11, водонапірної башти під №12, огорожі під №13-16, замощення під №17-21, склада під літерою «У» загальною площею 523,7 кв.м., ТП-3369 під літерою «Ф» загальною площею 43,5 кв.м., навіса під літерою «Ч», цеха по виробництву столярних виробів під літерою «Ш» загальною площею 367,0 кв.м.

16.03.2015 року через канцелярію суду відповідачем-2 ТОВ «Варм Вуд» було подано клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія».

В судовому засіданні 16.03.2015 року розгляд клопотання про залучення ТОВ «Агропромбудіндустрія» у якості третьої особи було відкладено на наступне судове засідання до надходження на адресу суду витребуваних документів, а саме реєстраційну справу та копії правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно.

В судовому засіданні 30.03.2015 року, у зв'язку з надходженням необхідних документів суд розглянув клопотання про залучення «Агропромбудіндустрія» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Подане клопотання обґрунтоване тим, що рішення по даній справі може вплинути на права та законні інтереси ТОВ «Агропромбудіндустрія», як Орендодавця за договором оренди цілісного майнового комплексу № 01/07 від 02.04.2008 року, на підставі якого відповідач-3 ТОВ «Граніт-Трейд» набув право власності на спірне майно, яке в подальшому перейшло у власність ТОВ «Варм Вуд».

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд, розглянувши матеріали справи та подане клопотання, заслухавши з даного приводу думку присутніх представників сторін, прийшов до висновку, що рішення по справі №911/263/15 може вплинути на права та законні інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія».

Враховуючи вищевикладене, суд вирішив залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Як вбачається з позовної заяви, на підставі рішення господарського суду міста Києва по справі №7/807 за позовом ПП «Граніт Трейд» до ТОВ «Дріада», ТОВ «Агропромбудіндустрія», ТОВ «Агропроміндустрія», третя особа: КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області», зокрема, було скасовано державну реєстрацію права власності на спірне нерухоме майно за ТОВ «Дріада» та визнано власником даного майна ПП «Граніт-Трейд».

Підставою для прийняття господарським судом міста Києва рішення у справі №7/807 від 14.06.2014 року була наявність договору оренди цілісного майнового комплексу № 01/07, від 02.04.2008 року, укладеного між ТОВ «Агропромбудіндустрія» та ПП «Граніт-Трейд», предметом якого було вищезазначене майно.

Даний договір оренди було визнано недійсним рішенням господарського суду Київської області від 12 серпня 2013 року по справі № 911/2534/13 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія» до приватного підприємства «Граніт-Трейд».

09.02.2015 року господарський суд Київської області за результатами розгляду справи №911/2534/13 за нововиявленими обставинами, прийняв рішення, яким рішення господарського суду Київської області від 12.08.2013 у справі №911/2534/13 скасував та відмовив у позові про визнання недійсним договору оренди цілісного майнового комплексу № 01/07 від 02.04.2008 року.

Як встановлено судом під час розгляду справи 911/263/15, станом на 30.03.2015 рішення від 09.02.2015 року по справі № 911/2534/13 не набрало законної сили.

Відповідно до ч. 1 статті 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК).

Аналогічна правова позиція викладена у 3.16. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26.12.2011р.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення по справі № 911/2534/13 встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, наявність достатніх правових підстав для передачі спірного майна у власність відповідачу-3 на підставі договору оренди цілісного майнового комплексу № 01/07 від 02.04.2008 року, що є предметом розгляду справи № 911/2534/13. Ця обставина є суттєвою для повного, всебічного та об'єктивного вирішення по суті справи №911/263/15.

Зважаючи на вищевикладене, суд вирішив зупинити провадження у справі №911/263/15 до набрання рішення від 09.02.2015 по справі № 911/2534/13 законної сили.

Після усунення обставин, що зумовили зупинення, провадження у справі буде поновлено.

Керуючись ст. ст. 79, 86 ГПК України, суд -

ухвалив:

1. Залучити до участі у справі, у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Агропромбудіндустрія» (08105, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Горенка, вул. Садова, 20, ).

2. Зобов'язати позивача надіслати копію позовної заяви та додані до неї документи третій особі - ТОВ «Агропромбудіндустрія» і надати суду докази відправлення.

3. Зобов'язати третю особу - ТОВ «Агропромбудіндустрія» надати письмові пояснення по суті позовних вимог.

4. Зупинити провадження у справі №911/263/15 до набрання рішення від 09.02.2015 по справі № 911/2534/13 законної сили.

5. Зобов'язати сторін повідомити господарський суд Київської області (01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16) про результати розгляду справи №911/2534/13.

6. Копію ухвали направити учасникам провадження.

Суддя О.В. Щоткін