ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" квітня 2015 р.Справа № 924/429/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Старосинявського району смт. Стара Синява в інтересах держави в особі 1. Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області м.Хмельницький та 2. Старосинявської районної державної адміністрації смт. Стара Синява Хмельницька область

до Фермерського господарства "Міраж-М" с.Паньківці Старосинявський район Хмельницька область

про внесення змін до договору оренди землі від 11.01.2008р., зареєстрованого у Старосинявському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 11.01.2008 за №02

Представники сторін:

від позивача 1 - не приймав участі,

від позивача 2 - Присяжнюк Б.С. за дов. від 31.03.15,

від відповідача - Яцишина Г.І. - голова згідно статуту,

від прокуратури - Грамчук Т.А. за посвідченням №032336 від 20.02.15,

Прокурор в інтересах позивачів у позовній заяві та їх представники у судовому засіданні просять внести зміни до укладеного між Старосинявською районною державною адміністрацією та відповілдачем договору оренди землі від 11.01.08, виклавши п.9 договору у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі в розмірі не меншому 3 відсотків від відсотків нормативно-грошової оцінки земельної ділянки ан рахунок місцевого бюджету Лісанівської сільської ради в розмірі не менше 3 відсотків нормативно-грошової оцінки 265178грн. Річна орендна плата становить 7955,34грн.. Грошова плата вноситься щомісячно в рівних частинах від річної суми на розрахунковий рахунок Лисанівської сільської ради Старосинявського району №0454 (орендна плата з юридичних осіб), одержувач УК у Старосинявському районі (с. Лисанівці) 18010600, код одержувача ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013." Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що відповідно до вимог Податкового кодексу України (ст. 288.5.1) річний розмір орендної плати повинен становити не менше 3% від нормативно-грошової оцінки землі. Відповідно розмір річної орендної плати за орендовану відповідачем земельну ділянку повинен відповідати розміру, визначеному законом. Оскільки нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 14га становить 265178грн., річний розмір орендної плати повинен становить 7955,34грн. При цьому посилаються на ст.ст. 188 ГК України, ст.ст. 651, 652 ЦК України.

Представники від прокуратури та позивача 2 - Старосинявської районної державної адміністрації смт. Стара Синява Хмельницька область, у судовому засіданні підтримують позовні имги в повному обсязі.

Позивач 1 - Головне управління Держземагенства у Хмельницькій області м.Хмельницький, у листі, який подано до суду, зазначено, що підримується позов Прокурора Старосинявського району в повному обсязі. Просять розглянути справу за їх відсутності та повідомити про результат.

Відповідач у відзиві та цого представник у судовому засіданні позовні вимоги визнають повністю. Зазначають, що на даний час вирішується питання про затвердження на сесії районної ради технічну документацію про нормативно - грошову оцінку земельної ділянки площею - 14.7372 га.

Представником позивача 2 - Старосинявської районної державної адміністрації, у судовму засіданні подано заяву про залучення до участі у справі Лисанівську сільську раду як третю сторону без самостійних вимог на стороні позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Тому суд вважає , що згідно з ст.27 ГПК України необхідно залучити до участі у справі Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів, - Лисанівську сільську раду.

Однак, для всебічно з'ясування обставин справи у зв'язку із необхідністю витребування додаткових доказів, що є підставою згідно з ст.77 ГПК України для відкладення розгляду справи, та враховуючи залучення третьої особи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 27,77,86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 12:00 "30" квітня 2015 р.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1, к. 333.

Залучити до участі у справі Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів, - Лисанівську сільську раду с.Лисанівці Старосинявського району Хмельницької області.

Прокуратурі та позивачам - надати суду копію рішення районної ради, що стосується предмету спору.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу1 (29016, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1 ) реком. з вруч.

3- Третій особі- (31440, Хмельницька обл.., Старосинявський район, с. Лисанівці, провулок Польовий, буд..12) реком. з вруч.