УХВАЛА

Справа № 910/29383/14 26.03.15
За позовом Київської міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю "Прометей Сяйво"

третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна архітектурно-будівельна інспекція України Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в м. Києві

третя особа-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради( КМДА)

третя особа-3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Провулок Музейний 2 літера "А"

про приведення самочинно збудованої надбудови та усунення порушень містобудування законодавства

Суддя Головатюк Л.Д.

Представники :

Від позивача - Багінська Г.В.(дов. від 10.11.2014)

Цірат Г.В.(дов. від 09.02.2015)

Від відповідача: Павличенко С.С.(за довіреністю)

Від третьої особи-1 не прибув

Від третьої особи-2 Рафальська І.Й.(за довіреністю)

Від третьої особи-3 не прибув

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою до відповідача про приведення самочинно збудованої надбудови та усунення порушень містобудування законодавства.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 31.12.2014 порушено провадження у справі №910/29383/14 та призначено до розгляду на 22.01.2015.

Представник відповідача в судове засідання 22.01.2015 не з'явився, витребувані судом докази не подав, причин неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

В судове засідання 22.01.2015 прибули представники позивача та третіх осіб і дали пояснення по справі.

Розгляд справи відкладено на 10.02.2015.

В судове засідання 10.02.2015 прибули представники позивача, відповідача та третіх осіб і дали пояснення по справі.

Представник відповідача подав клопотання про фіксацію судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису. Суд задовольнив дане клопотання.

В судове засідання 10.02.2015 прибув також представник ОСББ "Провулок Музейний 2 літера "А" Баньковський А.А. та просив залучити дане ОСББ до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Суд задовольнив дане клопотання.

Розгляд справи відкладено на 19.02.2015.

В судове засідання 19.02.2015 прибули представники позивача, відповідача та третьої особи-1 і дали пояснення по справі.

Представники третіх осіб 2 та 3 в судове засідання 19.02.2015 не з'явилися, витребувані судом докази не подали, причин неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Судом встановлено, що позивач не подав доказів надіслатння залученій третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Розгляд справи відкладено на 03.03.2015.

03.03.2015 в судовому засіданні оголошено перерву на 05.03.2015 для подання додаткових доказів по справі.

В судове засідання 05.03.2015 прибули представники позивача, відповідача та третьої особи- 2 та 3 і дали пояснення по справі.

Представники третьої особи 1 в судове засідання 05.03.2015 не з'явилися, витребувані судом докази не подали, причин неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Представник позивача подав клопотання про витребування доказів. Суд частково задовольнив його.

Представники сторін подали клопотання про продовження строку розгляду справи. Суд задовольнив дане клопотання.

Розгляд справи відкладено на 24.03.2015.

В судовому засіданні 24.03.2015 судом оголошено перерву на 26.03.2015 для подання додаткових доказів по справі.

Представники третіх осіб 1 та 3 в судове засідання 26.03.2015 не з'явилися, причин неявки суд не повідомили, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

В судове засідання 26.03.2015 прибули представники позивача, відповідача, третьої особи-2 та надали пояснення по справі.

Представник відповідача подав суду клопотання про зупинення провадження по справі № 910/29383/14 до вирішення пов"язаної з нею справи № 826/3199/15, яка розглядається в Окружному адміністративному суді м. Києва.

Представник позивача подав суду письмові пояснення, в яких зазначив, що хоча предмет та підстави спору по справі № 910/29383/14 та справі № 826/3199/15 є різними, але ці два спори стосуються надбудови житлового будинку по провулку Музейному 2А в м. Києві.

Клопотання відповідача мотивовано тим, що предметом справи №826/3199/15 є сертифікати відповідності закінчених будівництвом об'єктів, які видані отримані відповідачем після закінчення проекту:

- серія КВ №0 (1 та 2 черги будівництва: загальна площа - 2 377,5кв.м., з 5 по 10 поверхи, квартири №№15-24, №25,26);

- серія КВ №8 (3 черга будівництва перший пусковий комплекс: загальна площа - 819,3кв.м., поверхи 11-12, квартири №12 та №27,28).

Відповідно до частини 2 статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, що належать до IV і V категорій складності, здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката у порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до постанови КМУ «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів» в редакції від 30.04.2011, зокрема пункту 2 вказаного Порядку:

Сертифікат відповідності - документ, що засвідчує відповідність закінченого будівниитвом об'єкта проектній документації. державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Згідно вказаного Порядку сертифікати відповідності видаються замовнику після проведення Держархбудінспекцією та її територіальними органами підсумкової перевірки відповідності збудованого об'єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та готовності його до експлуатації.

Після виконання будівельних робіт відповідачем отримано відповідні сертифікати відповідності:

21.11.2011 сертифікат серія КВ №0 щодо відповідності закінченого будівництвом об'єкту (1 та 2 черги будівництва: загальна площа - 2 377,5 кв.м., з 5 по 10 поверхи, квартири №№15- 24, №25,26);

29.02.2012 сертифікат серія КВ №8 щодо відповідності закінченого будівництвом об'єкту (3 черга будівництва перший пусковий комплекс: загальна площа - 819,3 кв.м, поверхи 11-12, квартири №12 та№27,28).

Таким чином, згідно сертифікатів Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві (правонаступником якої є Державна архітектурно-будівельна інспекція України) будівництво надбудови за адресою провулок Музейний 2-А у м. Києві проведено у відповідності до проектної документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил.

Зазначені сертифікати є беззаперечним доказом проведення будівництва у відповідності до вимог законодавства України та відповідних норм і правил.

В разі відмови у задоволенні позовних вимог по справі №826/3199/15 буде встановлено, що сертифікати видані у відповідності до норм законодавства України, а отже і будівництво було виконано у відповідності до проектної документації, вимог державних стандартів, будівельних норм і правил.

Таким чином, справа №826/3199/15, яка знаходиться Окружного адміністративного суду м. Києва є пов'язаною зі справою №910/29283/14.

Суд визнав клопотання обґрунтованим, належним чином мотивованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

За таких обставин провадження у справі підлягає зупиненню.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 910/29283/14 за позовом Київської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Прометей Сяйво", третя особа-1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна архітектурно-будівельна інспекція України Департамент Державної архітектурно-будівельної інспекції в м. Києві, третя особа-2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради( КМДА), третя особа-3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Провулок Музейний 2 літера "А" про приведення самочинно збудованої надбудови та усунення порушень містобудування законодавства до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи №826/3199/15, яка розглядається Окружним адміністративним судом м. Києва .

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

3. Копію ухвали розіслати сторонам.

Суддя Головатюк Л.Д.