ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 березня 2015 року Справа № 925/84/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. з секретарем судового засідання Волна С.В., за участю представників сторін:

від позивача: Літовкіна Л.В. - за довіреністю;

від відповідача: К.Ю. Боін - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради до приватного підприємства "Будівельна компанія "Глорія плюс" про розірвання договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про розірвання укладеного між сторонами договору оренди землі від 13.02.2006 року, який зареєстровано у ЧРФ ДП Центр ДЗК при Держкомземі України із вчиненням запису у Державному реєстрі земель від 18.02.2006 року № 79. Позовні вимоги обґрунтовано допущенням відповідачем систематичної прострочки сплати орендних платежів.

В судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про зупинення провадження у справі до часу завершення розгляду справи Вищим адміністративним судом України № К/800/5161/15 за позовом ПП "Будівельна компанія "Глорія плюс" до ДПІ у м. Черкаси про визнання протиправним та скасування податкового повідомлення-рішення та до часу завершення розгляду господарським судом Черкаської області справи № 925/218/15 за позовом Черкаської міської ради до приватного підприємства "Будівельна компанія "Глорія плюс" про стягнення заборгованості за договором оренди землі.

За наявними у справі матеріалами судом встановлено і сторонами не заперечується, що вказані справи стосуються визначення розміру і стягнення заборгованості по орендних платежах за договором оренди землі від 13.02.2006 року, який позивач просить розірвати у даній справі. На думку відповідача, у нього повністю відсутній борг за орендними платежами, а тому відсутні і прострочення внесення цих платежів, в результаті чого може наставати наслідок у вигляді розірвання договору за рішенням суду.

Суд вважає, що остаточне вирішення питання про існування у відповідача заборгованості за договором оренди від 13.02.2006 року має істотне значення для правильного вирішення спору у даній справі.

У відповідності до ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Неможливість розгляду справи пов'язується із додатковими доказами, які суд отримає за результатами розгляду іншої справи, що мають істотне значення в даній справі, але не можуть бути отримані судом через обмеженість предметом доказування по даній справі.

Предметом доказування у справі № 925/84/15 не є встановлення розміру заборгованості відповідача по орендних платежах. Позивач як на підставу позову вказує на наявність систематичних прострочень у щомісячній сплаті орендної плати відповідачем. Однак остаточне вирішення питання у інших справах про наявність чи відсутність боргу відповідача по орендних платежах (де це питання є безпосереднім предметом спору) та за який період, дасть можливість з'ясувати також і наявність чи відсутність прострочення сплати відповідачем орендних платежів.

Проти зупинення провадження у справі позивач не заперечує.

Таким чином провадження у справі слід зупинити до часу набрання рішенням законної сили у справі № 925/218/15 господарського суду Черкаської області та справи № К/800/5161/15 Вищим адміністративним судом України.

Керуючись ст. 79 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом Черкаської міської ради до приватного підприємства "Будівельна компанія "Глорія плюс" про розірвання договору оренди - зупинити до часу набрання законної сили рішенням у справі № 925/218/15 господарського суду Черкаської області та справи № К/800/5161/15 Вищим адміністративним судом України.

Зобов'язати учасників процесу негайно повідомити суд про результати розгляду вказаних справ.

Ухвалу про зупинення провадження може бути оскаржено.

Суддя Н.М. Спаських