РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.03.2015Справа №910/3613/15-г

За позовом: комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Деснянського району м.Києва

до: товариства з обмеженою відповідальністю "ВАРТ ПЛЮС"

про: стягнення 9 641,80 грн.

Суддя: Шкурдова Л.М.

Представники:

від позивача: Черниш Н.Д. - пред.по дов.

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа за позовом комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Деснянського району м.Києва до товариства з обмеженою відповідальністю "ВАРТ ПЛЮС" про стягнення 9 641,80 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва 20.02.15 року порушено провадження у справі №910/3613/15-г.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за Договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, надання комунальних послуг орендарю та відшкодування плати за землю №313/32 від 01.10.2012 року.

В судовому засіданні 25.03.15р. було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Враховуючи наявність доказів належного повідомлення відповідача про час і місце проведення судового засідання, відсутність доказів неможливості прибуття в судове засідання представника відповідача, достатність матеріалів для прийняття рішення по суті, суд, відповідно до приписів ст.75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за відсутності представника відповідача за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 жовтня 2012 року між комунальним підприємством «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м. Києві ради» (балансоутримувач) та товариством з обмеженою відповідальністю «ВАРТ ПЛЮС» (орендар) укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, надання комунальних послуг орендарю та відшкодування плати за землю №313/32 від 01.10.2012 року (далі-Договір).

Як вбачається з п.1.1. Статуту Комунального підприємства «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянського району м.Києва», затвердженого розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) №1041 від 26.06.13р., на підставі рішення Київської міської ради від 27.10.2011 №396/6612 «Про деякі питання діяльності комунальних підприємств, що належать до сфери управління Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації» змінено найменування балансоутримувача (позивача) на комунальне підприємство «Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянського району м.Києва».

Відповідно до п.1.1. Договору балансоутримувач зобов'язався забезпечувати надання комунальних послуг (централізоване опалення, електропостачання, постачання холодної та гарячої води і водовідведення), послуг з утримання будинку (споруди) та прибудинкової території нежитлового приміщення , що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Бальзака, 64 , загальною площею 127,3 кв.м., а орендар зобов'язався брати участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних послуг пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим Договором.

Згідно з п.2.2.3. Договору орендар зобов'язався не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача за надані послуги.

01.10.2012 року сторонами Договору підписано Додаток № 1 до Договору.

У відповідності до п.1.1. Додатку № 1 до Договору, орендар щомісяця з 12 по 15 число самостійно отримує в КП «Дирекція» в розрахунково-договірному відділі платіжні вимоги-доручення на оплату за отримані послуги (п.1.1. Договору) та відшкодування плати за землю. Оплата послуг та відшкодування плати за землю вноситься орендарем на рахунок балансоутримувача до 20 числа кожного місяця.

30.09.2013 року сторонами Договору укладено Додаткову угоду №1 від 30.09.2013 р. про внесення змін до Додатку № 1 до Договору, згідно якої сторонами договору погоджено порядок здійснення розрахунку вартості послуг.

Предметом розгляду даної справи є стягнення заборгованості за надані комунальні послуги за період з 01.12.2013 року по 01.01.2014 року в розмірі 8 055,52 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Одностороння відмова від виконання зобов'язання в силу ст. 525 Цивільного кодексу України не допускається.

Відповідно до ч.1 статті 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з п.2.2.3. Договору орендар зобов'язався не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок балансоутримувача за надані послуги.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідачем доказів оплати наданих позивачем послуг суду не надано.

При цьому, суд не бере до уваги вказану позивачем в розрахунку заборгованість в розмірі 93,02 грн станом на 01.12.2013 року, оскільки підстави включення до розрахунку суми боргу в розмірі 93,02 грн як залишку за попередні періоди позивачем документально не обґрунтовано.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості за комунальні послуги в розмірі 8 055,52 грн підлягають частковому задоволенню в розмірі 7 962,50 грн. (8 055,52 грн - 93,02 грн).

Позивач нарахував з суми боргу 8 055,52 грн. та просить стягнути з відповідача 3% річних у розмірі 129,09 грн. та інфляційні втрати в розмірі 1 210,40 грн.

Згідно зі статтею 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума боргу з урахуванням індексу інфляції повинна розраховуватися, виходячи з індексу інфляції за кожний місяць (рік) прострочення, незалежно від того, чи був в якийсь період індекс інфляції менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція). При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що індекс розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому на місяць і здійснюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка сплачується з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу сплачується з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця. Вказана правова позиція також відображена у листі Верховного Суду України "Рекомендації щодо порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ" № 62-97р від 03.04.1997.

Судом здійснено перерахунок 3 % річних та інфляційних втрат за загальний період з грудня 2013 року по грудень 2014 року, з урахуванням рекомендацій Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.1997, та без включення суми боргу за попередні періоди в розмірі 93,02 грн, яка не підлягає задоволенню, оскільки не підтверджена документально, у зв'язку з чим суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги про стягнення з відповідача 3 % річних в розмірі 127,31 грн та інфляційних втрат в розмірі 853,79 грн.

Крім того, позивачем нараховано пеню за період з грудня 2013 року по червень 2014 року в розмірі 246,78 грн.

Положеннями статті 611 ЦК України визначено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до п.2.2.3. Договору при несвоєчасному внесенні плати, орендар зобов'язався сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

За перерахунком суду, розмір пені за заявлений позивачем період становить 209,15 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 49 ГПК України у спорах, що виникають при виконанні договорів судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "ВАРТ ПЛЮС" (02232, вул.Бальзака, 64, м.Київ, ) на користь комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Деснянського району м.Києва (02217, м.Київ, вул.Закревського, буд.15, ) 7 962 (сім тисяч дев'ятсот шістдесят дві) грн 50 коп - суми боргу, 127 (сто двадцять сім) грн 31 коп - 3 % річних, 853 (вісімсот п'ятдесят три) грн 79 коп - інфляційних втрат, 209 (двісті дев'ять) грн 15 коп - пені та 1734 (тисячу сімсот тридцять чотири) грн 33 коп - суми судового збору.

3. В задоволенні іншої частини позову - відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено: 30.03.2015 р.

Суддя Шкурдова Л.М.