Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" березня 2015 р. Справа № 906/209/15.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Машевської О.П.

Розглядаючи справу

За позовом: Комунального підприємства "Комунальник" Овруцької міської ради Житомирської області ( м.Овруч)

До: Комунального підприємства "Проектувальник" ( м. Овруч)

про стягнення 3479,83 грн.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Комунальник" Овруцької міської ради Житомирської області звернулося до господарського суду з позовом до Комунального підприємства "Проектувальник" про стягнення 3 479,83 грн. за неналежне виконання умов договору про надання послуг з централізованого опалення №29 від 15.10.2012 року, укладеного між ними ( надалі - Договір № 29).

Згідно п. 1.2 Договору №29 об'єкт надання послуг розташовується за адресою: м. Овруч, вул. Радянська,31А ( ІV місце загального користування, І-ІV пов. , гараж) , опалювальна площа приміщення - 49,26 кв. м.

Заперечуючи проти позову, відповідач доводив, що починаючи з 01.04.12року не орендує приміщення гаража площею 20,06 кв.м, розташованого по вул. І.Франка,4-а в м. Овручі , а тому в межах строку дії Договору № 29 не отримував послуги з централізованого опалення. Фактично розмір опалювальної площі за Договором № 29 становить 29,2 кв.м у приміщенні, розташованому по вул. Радянській, 31-А у м. Овручі ( а.с. 15).

В ході вирішення спору судом встановлено, що між Овруцькою міською радою та відповідачем 30.12.11 року було укладено Договір оренди № 8 індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна , що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст району ( надалі - Договір оренди № 8) , згідно якого відповідач прийняв в строкове платне користування окрема індивідуально визначене майно в м. Овруч: гараж площею 20,06 кв. м. по вул. І.Франка, 4-а та 1 кімната, 1 кімната під архів, коридор, сходова клітка площею 35,5 кв. м по вул. Радянська, 31 -А на 4 поверсі будинку з метою адміністративно-господарської діяльності ( а. с. 16 -20).

У п. 10.1 Договору оренди №8 сторони погодили, останній діє з 01 січня 2012року по 01 грудня 2014 року.

За актом прийому-передачі Овруцька міська рада передала, а відповідач прийняв в орендне користування визначене у Договорі оренди № 8 індивідуально визначене майно ( а. с. 21).

30.03.12року сторонами Договору оренди № 8 внесено зміни до пункту 1.1 розділу 1 цього Договору шляхом виключення слів "гараж площею 20,06 кв. м по вул. І.Франка,4-а" ( а. с. 22).

За актом прийому-передачі відповідач передав, а Овруцька районна рада прийняла об'єкт оренди: гараж площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4-а ( а. с. 23).

З врахуванням вищевикладеного, відповідач заперечує щодо покладення на підприємство обов'язку з оплати послуг з централізованого опалення, що були надані позивачем в період опалювального сезону 2012-2013р.р. до об'єкту: гараж площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4-а.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Овруцьку районну раду, виходячи з наступного.

Питання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду під час розгляду справи, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі.

Наявність юридичного інтересу у третьої особи визначається наступним: у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу буде наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому відносно сторони спору (п.1.6 Постанови ВГСУ від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

Так, основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки, регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" ( надалі - Закон).

Суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого cамоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (стаття 1, частина друга статті 3, стаття 19 Закону).

Згідно статті 1 Закону виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Спеціалізована організація - юридична особа, що відповідно до законодавства має повноваження надавати (виконувати) ті чи інші послуги (роботи) (наказ Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76 "Про затвердження Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій") .

Відповідно до довідки з ЄДРПОУ серії АБ № 653209 від 03.01.13р. позивач за КВЕД-2010 здійснює економічну діяльність постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря ( клас 35.30) ( а. с. 10).

Отже, позивач у цій справі є виконавцем послуги з постачання теплової енергії.

Відповідно до статті 1 Закону споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Згідно статті 19 цього Закону відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону встановлений обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно правової позиції Верховного Суду України ( судові палати у цивільних та господарських справах) у постанові від 30 жовтня 2013 року у справі 6-59цс13 (№ в реєстрі 34634297) навіть відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

В ході вирішення цього спору, судом встановлено, що позивач в період опалювального сезону 2012-2013р.р. надав послугу з централізованого опалення в об'єкт: гараж площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4-а.

На вимоги ухвали суду від 03.03.15р. Овруцька районна рада письмово підтвердила, що гараж площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4- а після 30.03.12року в оренду третім особам не передався ( а. с. 64).

Таким чином, суд не встановив, яка фізична чи юридична особа фактично отримала послуги з централізованого опалення в період опалювального сезону 2012-2013р.р. , користуючись гаражем площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4-а.

Однак суд враховує, що за змістом статті 1 Закону власником приміщення визнається юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, зареєстроване у встановленому законом порядку.

Суд встановив, що гараж площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4-а є майном спільної власності територіальних громад сіл, селища, міста району.

Відповідно до ч.2 ст. 10 та ч.5 ст. 16 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" від імені та в інтересах територіальних громад права суб'єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради.

З врахуванням заперечень відповідача проти позову , господарський суд дійшов висновку, що прийняття судового рішення з даної справи може вплинути на права та обов'язки Овруцької районної ради, яка здійснює права суб'єкта комунальної власності щодо гаража площею 20.06 кв. м в м. Овруч по вул. І.Франка,4-а, у приміщення якого позивачем були надані послуги з централізованого опалення в період опалювального сезону 2012-2013р.р.

Керуючись ст.ст. 27, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Овруцьку районну раду Житомирської області ( 11101, Овруцький район, місто Овруч, вул. Радянська, буд. 31-А, ).

Ухвала про залучення третьої особи апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Машевська О.П.

Друк:

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек.)

4 - Овруцькій районній раді Житомирської області ( 11101, Овруцький район, місто Овруч, вул. Радянська, буд. 31-А) ( рек. з пов.)