Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПЕРЕДАЧУ СПРАВИ ЗА ПІДСУДНІСТЮ

Від "03" квітня 2015 р. № 906/487/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Маріщенко Л.О.

розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив" (м. Київ) до Акціонерного товариства "Балтік Інтернешнл Банк" (м. Рига, Латвійська Республіка) про визнання недійсними іпотечних договорів від 27.06.2012, від 06.07.2012, від 06.08.2012 та проведення державної реєстрації припинення іпотек

ВСТАНОВИВ:

ТОВ "Авалон-Інтенсив" пред'явлено позов до АТ "Балтік Інтернешнл Банк" про :

- визнання недійсним іпотечного договору від 27.06.2012, предметом якого є нежила будівля, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотонінський район, Чапаєвська сільська рада, автомобільна дорога Золотоноша-Черкаси-Сміла, 12 км+500 м, будинок б/н та комплекс будівель та споруд АЗС, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Городищенський район, Валявська сільська рада, АЗС, автодорога Київ-Знам'янка 160 км;

- визнання недійсним іпотечного договору від 06.07.2012, предметом якого є нежила будівля, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Золотонінський район, Чапаєвська сільська рада, автомобільна дорога Золотоноша-Черкаси-Сміла, 12 км+500 м, будинок б/н та комплекс будівель та споруд АЗС, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Городищенський район, Валявська сільська рада, АЗС, автодорога Київ-Знам'янка 160 км;

- визнання недійсним іпотечного договору від 06.08.2012, предметом якого є об'єкт 1 АЗС (автозаправочна станція), що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 112 та земельна ділянка площею 0,1220 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Оліївська сільська рада, якій присвоєно кадастровий номер :04:000:0467;

- визнання недійсним іпотечного договору від 06.08.2012, предметом іпотеки якого є об'єкт 1 АЗС (автозаправочна станція), що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Щорса, 112 та земельна ділянка площею 0,1220 га, що знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, Оліївська сільська рада, якій присвоєно кадастровий номер :04:000:0467;

- проведення державної реєстрації припинення іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрацію припинення обтяження речового права на нерухоме майно, шляхом внесення записів про припинення іпотеки.

Як вбачається з позовної заяви, відповідачем у справі визначено Акціонерне товариство "Балтік Інтернешнл Банк", місцезнаходження якого є Республіка Латвія, місто Рига, вул. Калею, 43, тобто іноземний суб'єкт господарювання.

Так, статтею 124 ГПК України встановлено, що підсудність справ за участю іноземних суб'єктів господарювання визначається кодексом, законом або міжнародним договором, згода на обов'язковість якого видана Верховною Радою України.

Пунктом 9.2 оспорюваних іпотечних договорів, копії яких долучено до позовної заяви, визначено, що спори і розбіжності врегулювання яких не буде досягнуто сторонами, передається на розгляд суду відповідної компетенції.

Відповідно до п.10.9 вищевказаних договорів іпотеки, розбіжності, що можуть виникнути в процесі виконання вимог цього договору, будуть попередньо розглядатись сторонами з метою відпрацювання взаємоприйнятних рішень. Спірні питання, що стосуються виконання цього договору, підлягають вирішенню у судовому порядку відповідно до чинного законодавства України.

Пунктом 1 частини 1 статті 76 Закону України "Про міжнародне приватне право" передбачено, що суди можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом, якщо сторони передбачили своєю угодою підсудність справи з іноземним елементом судам України, крім випадків, передбачених у статті 77 цього Закону.

Судом встановлено, що в іпотечних договорах, які "Авалон-Інтенсив" просить визнати недійсними, сторони передбачили вирішення спорів за чинним законодавством України в судах відповідної спеціалізації.

Оскільки сторонами оскаржуваних договорів є юридичні особи, за правилами ст.cт. 1, 2 ГПК України, спір за даними іпотечними договорами має вирішуватись господарськими судами України.

Відповідно до статті 13 ГПК України усі справи, підвідомчі господарським судам, розглядають у першій інстанції місцеві господарські суди (господарські суди Автономної Республіки Крим, областей, міст Києва та Севастополя).

Як вбачається з оскаржуваних іпотечних договорів, сторони не визначили підсудність справи, саме господарському суду Житомирської області.

Обґрунтовуючи підстави звернення з позовом саме до господарського суду Житомирської області позивач зазначає, що відповідно до ст. 114 ЦПК України, якою визначено виключну підсудність, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Слід зазначити, що заявлений спір стосується саме визнання договорів недійсними, а не, як зазначає позивач, нерухомого майна. Тому до даного спору не можуть застосовуватись положення про виключну підсудність.

За приписами ч.1 ст.15 ГПК України, яким керується суд господарської юрисдикції при здійсненні правосуддя, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

За таких обставин, враховуючи, що відповідачем у справі визначено іноземного суб'єкта господарювання, спір має вирішуватись за місцезнаходженням позивача.

Відповідно до ст.93 ЦК України, місцезнаходженням юридичної особи є фактичне місце ведення діяльності чи розташування офісу, з якого проводиться щоденне керування діяльністю юридичної особи (переважно знаходиться керівництво) та здійснення управління і обліку.

Статтею 1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців" передбачено, що місцезнаходження юридичної особи - адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Згідно поданої позовної заяви ТОВ "Авалон-Інтенсив" знаходиться за адресою: 03110, м. Київ, вул. Механізаторів, 9-а .

Таким чином, поданий до суду спір не підлягає розгляду в господарському суді Житомирської області.

За таких обставин, подану позовну заяву та додані до неї документи необхідно направити до господарського суду міста Києва.

Відповідно до ч.1 ст.17 ГПК України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 15, 17 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив" (м. Київ) до Акціонерного товариства "Балтік Інтернешнл Банк" (м. Рига, Латвійська Республіка) про визнання недійсними іпотечних договорів від 27.06.2012, від 06.07.2012, від 06.08.2012 та проведення державної реєстрації припинення іпотек - направити за територіальною підсудністю до господарського суду м. Києва.

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - в наряд,

2 - позивачу (рек.)

3 - господарському суду м. Києва