ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"03" квітня 2015 р.Справа № 5017/1123/2012

За заявою: Публічного акціонерного товариства „Райффайзен Банк Аваль" в особі Одеської обласної дирекції АТ „Райффайзен Банк Аваль" (далі -ПАТ „Райффайзен Банк Аваль"), м. Одеса;

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) „Р -Фін", м. Одеса;

про визнання боржника банкрутом.

Господарський суд Одеської області у складі:

судді - ЗЕЛЕНОВА Г.М.,

секретаря судового засідання - Шаргородського Д.В.;

за участю представників сторін:

від кредиторів: Саричева Н.А. - представник ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт" на підставі довіреності від 29.08.2014 р. за № 1/2014; Байрамов О.В. - представник ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" - довіреність від 26.07.2013 р. за № 1278/13;

від банкрута: ліквідатор ТОВ „Р -Фін" - арбітражний керуючий Панов А.Б. на підставі свідоцтва.

СУТЬ СПОРУ: 11.04.2012 р. ПАТ „Райффайзен Банк Аваль", звернулося до господарського суду із заявою про порушення провадження у справі про банкрутство ТОВ „Р -Фін" за загальною процедурою банкрутства, відповідно до ст.ст. 6,7 Закону України "Про відновлення неплатоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон №2343-ХІІ), оскільки останній неспроможний виконати свої грошові зобов'язання за кредитним договором на суму 3277305 грн. 01 коп. після настання встановленого строку їх сплати.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 13.04.2012 р. порушено провадження у справі № 5017/1123/2012 про банкрутство ТОВ „Р -Фін", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та введено процедуру розпорядження майном боржника.

Постановою господарського суду Одеської області від 18.12.2012 р. ТОВ „Р -Фін" визнано банкрутом, відносно нього відкрита ліквідаційна процедура та призначено ліквідатора -арбітражного керуючого Панова А.Б., якого зобов'язано провести дії відповідно до ст.ст. 22-26, 29-34 Закону (№2343-ХІІ), та після завершення усіх розрахунків із виявленими кредиторами надати до господарського суду звіт та ліквідаційний баланс на затвердження.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 19.02.2015 р. продовжено строк ліквідаційної процедури та повноваження ліквідатора ТОВ „Р -Фін" до 21.04.2015 р.

03.04.2015 р. ліквідатор надав суду клопотання про надання згоди (дозволу) на продаж майна банкрута ТОВ „Р -Фін" - нежитлової будівлі, загальною площею 3311,6 кв.м., за РПВН: 21032583, що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а по прямих договорах купівлі - продажу за ціною другого повторного аукціону, а саме 296550 грн. 00 коп. без ПДВ, відповідно до вимог Закону України "Про відновлення неплатоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

03.04.2015 р. представник ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" надав до господарського суду протокол зборів комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" від 02.04.2015 р. (№ 8662/15).

У судовому засіданні оголошувалася перерва з 02.04.2015 р. по 03.04.2015 р. у порядку ст. 77 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання ліквідатора ТОВ „Р -Фін" про надання згоди на продаж майна банкрута та наявні матеріали справи, вислухавши ліквідатора та представників кредиторів, господарський суд встановив, що клопотання ліквідатора підлягає задоволенню з таких підстав:

Відповідно до п. 1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 22.12.2011 р. № 4212-VІ, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Таким чином, після 19.01.2013 р. реалізація майна боржника у всіх без виключення справах про банкрутство відбувається за правилами нової редакції Закону про банкрутство № 4212-VІ. Одночасно це передбачає також і застосування інших положень Закону про банкротство, які безпосередньо стосуються процедури реалізації майна боржника.

В ході ліквідаційної процедури ліквідатором виявлено майно банкрута, яке включено до ліквідаційної маси ТОВ „Р -Фін", а саме: нежитлова будівля, загальною площею 441,60 кв.м., за РПВН:7485949, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Усатове, вул. Енергетиків11, що є предметом забезпечення АТ „Райффайзен Банк Аваль" та нежитлова будівля, загальною площею 3311,6 кв.м., за РПВН: 21032583, що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а.

Статтею 49 Закону (№2343-ХІІ), передбачено, що продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 65 Закону (№2343-ХІІ) якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон.

27.09.2013 р. комітетом кредиторів ТОВ „Р -Фін" визначено склад майна банкрута та порядок продажу цього майна, а саме, шляхом проведення аукціону у формі відкритих торгів (протокол зборів комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" від 27.09.2013 р.).

Ліквідатором ТОВ „Р -Фін" отримано від заставних кредиторів АТ „Райффайзен Банк Аваль" та ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт" погодження на реалізацію заставного майна банкрута.

05.12.2013 р. між ліквідатором ТОВ „Р -Фін" та Товарною Біржою „Електронні торги України" укладено договір на проведення аукціону № 05/12-13.

10.12.2013 р. проведено аукціон з продажу майна банкрута ТОВ „Р -Фін", за результатами якого реалізовано нежитлову будівлю, загальною площею 441,6 м.кв., яка знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Усатове, вул. Енергетиків,11 за ціною 236250 грн. 00 коп. (протокол № 10/12-13 про проведення аукціону від 10.12.2013 р.).

Рішенням філії ТБ „Електронні торги України" у м. Одеса № 24/01-14 від 24.01.2014 р. визнано таким, що не відбувся аукціон з продажу майна ТОВ „Р -Фін" (нежитлова будівля, загальною площею 3311,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а), призначений на 27.01.2014 р., у зв'язку з відсутністю заявок на участь у торгах (аукціоні).

Другий повторний аукціон з продажу зазначеного майна банкрута визнано таким, що не відбувся, у зв'язку з відсутністю заявок на участь в аукціоні.

Отже, майно ТОВ „Р -Фін" - нежитлова будівлі, загальною площею 3311,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а залишалося не реалізованим.

Відповідно до ч. 6 ст. 44 Закону (№2343-ХІІ) ліквідатор може здійснювати безпосередній продаж активів не проданих на аукціоні. У цьому випадку безпосередній продаж може здійснюватися за ціною останніх торгів на аукціоні.

16.02.2015 р. відбулися збори комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" на яких розглядалася пропозиція представника ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт" щодо реалізації майна банкрута - нежитлової будівлі, загальною площею 3311,6 кв.м., за РПВН: 21032583, що знаходиться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а, по прямих договорах купівлі - продажу за ціною другого повторного аукціону, а саме, 296550 грн. без ПДВ.

Проте рішення по цьому питанню не було прийнято у зв'язку із недосягненням між кредиторами згоди щодо умов відшкодування залишку витрат у ліквідаційної процедури ТОВ „Р -Фін".

Так, ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" не заперечує проти реалізації непроданого на аукціоні майна шляхом укладення прямого договору купівлі - продажу, за умови віднесення залишку витрат ліквідаційної процедури, у т. ч. оплати послуг ліквідатора за рахунок коштів, отриманих від реалізації цього майна. Така позиція Банку мотивована тим, що від реалізації предмета іпотеки ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" вже була погашена частина витрат ліквідаційної процедура та здійснена оплата послуг ліквідатора. Представник ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" запропонував підтримати пропозицію представника ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт", крім цього зазначив, що усі витрати повязані з переоформленням права власності цього нерухомого майна на покупця провести за рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного майна у разі якщо такі витрати не будуть сплачені покупцем. Представник ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт" вважає, що ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" зловживає своїми правами, питання відшкодування витрат в ліквідаційної процедурі та виплата заборгованості по оплаті послуг ліквідатора у справі на даний час не розглядається. Крім того, ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" не має ніякого права на вирішення питання щодо розпорядження коштами отриманими від продажу заставного майна інших кредиторів (протокол зборів комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" від 16.02.2015 р.). Голова комітету кредиторів - представник ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" від підпису на протоколі зборів комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" від 16.02.2015 р. відмовився.

02.04.2015 р. до господарського суду ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" надав протокол зборів комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" від 02.04.2015 р. у своїй редакції, відповідно до якого прийнято рішення зобов'язати ліквідатора проводити реалізацію майна банкрута по прямих договорах купівлі - продажу за ціною другого повторного аукціону, а саме 296550 грн. 00 коп. без ПДВ; залишок витрат ліквідаційної процедури, у т.ч. несплачену частину послуг ліквідатора (основної грошової винагороди), провести за рахунок коштів, отриманих від реалізації цього майна у разі, якщо такі витрати не будуть сплачені покупцем (протокол зборів комітету кредиторів ТОВ „Р -Фін" від 02.04.2015 р.). Протокол підписаний головою комітету кредиторів - представником ПАТ „Райффайзен Банк Аваль". Під цим рішенням примітка про те, що представник ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт" та ліквідатор ТОВ „Р -Фін" відмовилися від підписання протоколу.

Представник ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт" та ліквідатор у судовому засіданні 03.04.2015р. пояснили, що питання оплати послуг витрат арбітражного керуючого не було в повістці засідання комітету кредиторів і воно не розглядалось.

Відповідно до частини 14 ст. 3-1 Закону України (№2343-ХІІ в редакції чинній до 19.01.2013р.) звіт про оплату послуг, відшкодування витрат арбітражного керуючого затверджується рішенням комітету кредиторів та ухвалою господарського суду.

Оскільки комітетом кредиторів не визначено порядок відшкодування витрат у ліквідаційної процедурі ТОВ „Р -Фін", господарському суду не надано відповідний звіт, тому господарський суд вважає розгляд цього питання передчасним.

Отже, Кредитори, ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" та ПАТ „Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд „Вермонт", не заперечують щодо продажу вказаного майна банкрута по прямих договорах купівлі - продажу за ціною другого повторного аукціону, але не дійшли згоди щодо відшкодування витрат, пов'язаних з реалізацією цього майна.

Таким чином, враховуючи положення ч. 6 ст. 44 Закону (№2343-ХІІ), господарський суд вважає за необхідне затвердити порядок продажу майна банкрута - ТОВ „Р -Фін" - нежитлової будівлі, загальною площею 3311,6 кв.м., за РПВН: 21032583, що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а шляхом укладення прямих договорів купівлі - продажу за ціною другого повторного аукціону, а саме 296550 грн. 00 коп. без ПДВ.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49-69 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, господарський суд,

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю „Р -Фін" - задовольнити.

2. Затвердити порядок продажу майна ТОВ „Р -Фін" 65110, м. Одеса, вул. Балківська, 30, кв. 80. Ідентифікаційний код 35179165) - нежитлової будівлі, загальною площею 3311,6 кв.м., за РПВН: 21032583, що знаходяться за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Керч, вул. Суворова, 1а шляхом укладення прямих договорів купівлі - продажу за ціною другого повторного аукціону, а саме 296550 грн. 00 коп. без ПДВ.

3. Копію ухвали надіслати: кредиторам, ліквідатору - Панову А.Б.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 07.04.2015 р.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття.

Суддя Г.М. Зеленов