<TITLE>911/397/15</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Íàéìåíóâàííÿ ôàéëà ç ð³øåííÿì -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5012_1191515.html">
<!-- 1,2 ID ð³øåííÿ TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - íóæíî äëÿ ïîëó÷åíèÿ ïîäòâåðæäåíèÿ ðååñòðàöèè -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1191515">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="2">
<!-- [3] Íàéìåíóâàííÿ ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³">
<!-- [4] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5012">
<!-- [4.1] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="911">
<!-- [5] Ñïðàâà íîìåð TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="911/397/15">
<!-- [6] Äàòà ñïðàâè TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="03.02.2015">
<!-- [7] Äàòà óõâàëåííÿ ð³øåííÿ TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="30.03.2015">
<!-- [9] Ôîðìà ð³øåííÿ (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- ð³øåííÿ = 2 -->
<!-- ïîñòàíîâà = 3 -->
<!-- óõâàëà ñóäó = 4 -->
<!-- ñóäîâèé íàêàç = 5 -->
<!-- îêðåìà óõâàëà = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Ôîðìà ñóäî÷èíñòâà (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíà = 1 -->
<!-- êðèì³íàëüíà = 2 -->
<!-- ãîñïîäàðñüêà = 3 -->
<!-- öèâ³ëüíà = 4 -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíå ïðàâîïîðóøåííÿ = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Êîä êàòåãîð³¿ ñïðàâè TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4058">
<!-- [12] Ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ ïî ³íñòàíö³¿ (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- àïåëÿö³éí³é = A -->
<!-- êàñàö³éí³é = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Ïîïåðåäí³é íîìåð ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Ïîïåðåäíÿ äàòà ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Íîìåð ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Äàòà ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Äàòà óõâàëåííÿ (ïîñòàíîâëåííÿ) ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Ñóä, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Êîä êàòåãîð³¿ ïîïåðåäíüî¿ ñïðàâè TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Çàáîðîíà îïðèëþäíåííÿ TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- íå çàáîðîíåíî = V -->
<!-- çàáîðîíåíî = Z -->
<!-- çàáîðîíåíî òèì÷àñîâî = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Ê³ëüê-òü àðêóø³â äîêóìåíòà (ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß) -->
<!-- Ñóää³ â ð³øåíí³: -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Ñêóòåëüíèê Ï.Ô.">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Ñòîðîíè ð³øåííÿ: -->
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="ÏÏ &quot;Ìåòàëîí&quot;">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Ïîçèâà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="30840089">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Áðîâàðñüêà ì³ñüêà ðàäà">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Â³äïîâ³äà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="26376375">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Âåðñ³ÿ êë³ºíòà TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.21.2.174">
<!-- [39] Êîä ïðîâàéäåðà ÅÖÏ TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="05.04.2015 17:21:08">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
text-transform: uppercase;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-transform: uppercase;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 0 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: none;
<P class="ps28"><FONT class="fs371"> </FONT><FONT class="fs369"><IMG src="herb.gif" height=58 width=44></FONT></P>
<P class="ps21"><FONT class="fs141">ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ &nbsp;ÑÓÄ</FONT></P>
<P class="ps21"><FONT class="fs146">Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<P class="ps18"><FONT class="fs148"> &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps20"><FONT class="fs144">Ð ² Ø Å Í Í ß</FONT></P>
<P class="ps20"><FONT class="fs143">²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ</FONT></P>
<P class="ps20">"30" áåðåçíÿ 2015 ð.<FONT class="fs155">                    </FONT><FONT class="fs152">                                         &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs154">Ñïðàâà ¹ 911/397/15</FONT><FONT class="fs151"> &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps15">Ãîñïîäàðñüêèé ñóä Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³ ñóää³ <FONT class="fs191">Ñêóòåëüíèêà Ï.Ô.</FONT>, ïðè ñåêðåòàð³ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<FONT class="fs190">Æèë³ Á.Â.</FONT>, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ìàòåð³àëè ñïðàâè ¹ 911/397/15</P>
<P class="ps25"><FONT class="fs187">ïðî</FONT> âèçíàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè óêëàäåíîþ,</P>
<P class="ps11"><FONT class="fs186">çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í:</FONT></P>
<P class="ps11"><FONT class="fs185">â³ä ïîçèâà÷à: </FONT>íå çÿâèâñÿ;</P>
<P class="ps24"><FONT class="fs184">â³ä â³äïîâ³äà÷à:</FONT> íå çÿâèâñÿ, -</P>
<P class="ps24"> </P>
<P class="ps17"><FONT class="fs164">Îáñòàâèíè ñïðàâè:</FONT></P>
<P class="ps14">ïðèâàòíå ï³äïðèºìñòâî "ÌÅÒÀËÎÍ" (äàë³ çà òåêñòîì: Ïîçèâà÷ àáî Îðåíäàð) çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ (äàë³ çà òåêñòîì: Â³äïîâ³äà÷ àáî Îðåíäîäàâåöü) ïðî çîáîâÿçàííÿ Â³äïîâ³äà÷à óêëàñòè ç Ïîçèâà÷åì äîäàòêîâó óãîäó äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó.</P>
<P class="ps14">Óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05.02.2015 ðîêó ïîðóøåíî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹ 911/397/15, ðîçãëÿä ÿêî¿ ïðèçíà÷åíî íà 16.03.2015 ðîêó.</P>
<P class="ps14">16.03.2015 ðîêó äî ñóäó ÷åðåç â³ää³ë ä³ëîâîäñòâà çà âõ³äíèì íîìåðîì 5891/15 â³ä Â³äïîâ³äà÷à íàä³éøîâ ëèñò â³ä 16.03.2015 ðîêó çà ¹ 2-15/956, â ÿêîìó Â³äïîâ³äà÷ ïðîñèâ ðîçãëÿíóòè ñïðàâó çà â³äñóòíîñò³ éîãî ïðåäñòàâíèêà òà ïðî íàñë³äêè ðîçãëÿäó ïîâ³äîìèòè.</P>
<P class="ps14">16.03.2015 ðîêó äî ñóäó ÷åðåç â³ää³ë ä³ëîâîäñòâà çà âõ³äíèì íîìåðîì 5892/15 â³ä Ïîçèâà÷à íàä³éøëà çàÿâà â³ä 16.03.2015 ðîêó á/í ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó, â ÿê³é Ïîçèâà÷ ïðîñèòü âèçíàòè äîäàòêîâó óãîäó â³ä 11.04.2006 ðîêó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó óêëàäåíîþ.</P>
<P class="ps14">Äåòàëüíî äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ðîçãëÿíóâøè çàÿâó Ïîçèâà÷à ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó â³ä 16.03.2015 ðîêó á/í (âõ. ¹ 5892/15 â³ä 16.03.2015 ðîêó), ñóäîì âñòàíîâëåíå íàñòóïíå.</P>
<P class="ps14">Çã³äíî ÷. 4 ñò. 22 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïîçèâà÷ âïðàâ³ äî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ïî ñïðàâ³ çá³ëüøèòè ðîçì³ð ïîçîâíèõ âèìîã çà óìîâè äîòðèìàííÿ âñòàíîâëåíîãî ïîðÿäêó äîñóäîâîãî âðåãóëþâàííÿ ñïîðó ó âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 5 öüîãî Êîäåêñó â ö³é ÷àñòèí³, â³äìîâèòèñü â³ä ïîçîâó àáî çìåíøèòè ðîçì³ð ïîçîâíèõ âèìîã. Äî ïî÷àòêó ðîçãëÿäó ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ñïðàâè ïî ñóò³ ïîçèâà÷ ìàº ïðàâî çì³íèòè ïðåäìåò àáî ï³äñòàâó ïîçîâó øëÿõîì ïîäàííÿ ïèñüìîâî¿ çàÿâè.</P>
<P class="ps14">Â³äïîâ³äíî äî ï. 3.10. ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäàìè ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ â³ä 26.12.2011 ðîêó ¹18, ïåðåäáà÷åí³ ÷àñòèíîþ ÷åòâåðòîþ ñòàòò³ 22 ÃÏÊ ïðàâà ïîçèâà÷à çá³ëüøèòè àáî çìåíøèòè ðîçì³ð ïîçîâíèõ âèìîã, â³äìîâèòèñü â³ä ïîçîâó ìîæóòü áóòè ðåàë³çîâàí³ äî ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿. Ï³ä çá³ëüøåííÿì àáî çìåíøåííÿì ðîçì³ðó ïîçîâíèõ<FONT class="fs207"> âèìîã</FONT> ñë³ä ðîçóì³òè â³äïîâ³äíî çá³ëüøåííÿ àáî çìåíøåííÿ ê³ëüê³ñíèõ ïîêàçíèê³â çà ò³ºþ æ ñàìîþ âèìîãîþ, ÿêó áóëî çàÿâëåíî â ïîçîâí³é çàÿâ³. Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ òðåòüîþ ñòàòò³ 55 ÃÏÊ ö³íó ïîçîâó âêàçóº ïîçèâà÷. Îòæå, ó ðàç³ ïðèéíÿòòÿ ñóäîì çì³íè (â á³ê çá³ëüøåííÿ àáî çìåíøåííÿ) ê³ëüê³ñíèõ ïîêàçíèê³â, ó ÿêèõ âèðàæàºòüñÿ ïîçîâíà âèìîãà, ìàº ì³ñöå íîâà ö³íà ïîçîâó, âèõîäÿ÷è ç ÿêî¿ é âèð³øóºòüñÿ ñï³ð, - ç îáîâ'ÿçêîâèì çàçíà÷åííÿì ïðî öå ÿê ó âñòóïí³é, òàê ³ â îïèñîâ³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ. Ïðè öüîìó ïèòàííÿ ùîäî ïîâåðíåííÿ çàéâî ñïëà÷åíî¿ ñóìè ñóäîâîãî çáîðó ó çâ'ÿçêó ³ç çìåíøåííÿì ïîçîâíèõ âèìîã âèð³øóºòüñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íà çàãàëüíèõ ï³äñòàâàõ ³ â ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîìó çàêîíîäàâñòâîì. ßêùî æ äî çàÿâè ïðî çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó ïîçîâíèõ âèìîã íå äîäàíî äîêàç³â ñïëàòè ñóìè ñóäîâîãî çáîðó ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó òà ðîçì³ð³ (ç óðàõóâàííÿì òàêîãî çá³ëüøåííÿ), òî â³äïîâ³äíà çàÿâà ïîâåðòàºòüñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íà ï³äñòàâ³ ïóíêòó 4 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 63 ÃÏÊ, à ó ðàç³ ÿêùî â³äïîâ³äí³ íåäîë³êè âèÿâëåíî ï³ñëÿ ïðèéíÿòòÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì çàÿâè ïðî çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó ïîçîâíèõ âèìîã, ñóä ñòÿãóº íåñïëà÷åí³ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó òà ðîçì³ð³ ñóìè ñóäîâîãî çáîðó çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè íà ï³äñòàâ³ ñòàòò³ 49 ÃÏÊ.</P>
<P class="ps14">Çã³äíî ï. 3.11. Ïîñòàíîâè ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäàìè ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿» â³ä 26.12.2011 ðîêó çà ¹18, ÃÏÊ, &nbsp;çîêðåìà &nbsp;ñòàòòåþ &nbsp;22 &nbsp;öüîãî &nbsp;Êîäåêñó, &nbsp;íå &nbsp;ïåðåäáà÷åíî &nbsp;ïðàâà ïîçèâà÷à &nbsp;íà &nbsp;ïîäàííÿ &nbsp;çàÿâ &nbsp;(êëîïîòàíü) &nbsp;ïðî &nbsp;«äîïîâíåííÿ» &nbsp;àáî &nbsp;«<FONT class="fs206">óòî÷íåííÿ» ïîçîâíèõ âèìîã</FONT>, àáî çàÿâëåííÿ «äîäàòêîâèõ» ïîçîâíèõ âèìîã ³ ò.ï. Òîìó â ðàç³ íàäõîäæåííÿ äî &nbsp;ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó îäí³º¿ &nbsp;³ç &nbsp;çàçíà÷åíèõ &nbsp;çàÿâ &nbsp;(êëîïîòàíü) îñòàíí³é, âèõîäÿ÷è ç ¿¿ çì³ñòó, à òàêîæ çì³ñòó ðàí³øå ïîäàíî¿ ïîçîâíî¿ çàÿâè òà êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ïîâèíåí ðîçö³íþâàòè ¿¿ ÿê: ïîäàííÿ ³íøîãî (ùå îäíîãî) ïîçîâó, ÷è çá³ëüøåííÿ àáî çìåíøåííÿ ðîçì³ðó ïîçîâíèõ âèìîã, ÷è îá'ºäíàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã, ÷è çì³íó ïðåäìåòà àáî ï³äñòàâ ïîçîâó.</P>
<P class="ps14">Äåòàëüíî äîñë³äèâøè çàÿâó Ïîçèâà÷à ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó â³ä 16.03.2015 ðîêó á/í (âõ. ¹ 5892/15 â³ä 16.03.2015 ðîêó) ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî Ïîçèâà÷ çì³íèâ ïðåäìåò ïîçîâó â çâÿçêó ç òèì, ùî ïðîñèòü ñóä âèçíàòè äîäàòêîâó óãîäó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó óêëàäåíîþ íà â³äì³íó â³ä âèìîã, çàÿâëåíèõ ó ïîçîâí³é çàÿâ³ á/í, á/ä (âõ. ¹ 406/15 â³ä 03.02.2015 ðîêó).</P>
<P class="ps14">Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è ïîäàííÿ Ïîçèâà÷åì çàÿâè ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó â³ä 16.03.2015 ðîêó á/í (âõ. ¹ 5892/15 â³ä 16.03.2015 ðîêó) äî ïî÷àòêó ðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³, ñïðàâà ñòàíîì íà 16.03.2015 ðîêó ðîçãëÿäàºòüñÿ ó ðåäàêö³¿ ïîçîâíèõ âèìîã, ç óðàõóâàííÿì çàÿâè Ïîçèâà÷à ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó â³ä 16.03.2015 ðîêó á/í (âõ. ¹ 5892/15 â³ä 16.03.2015 ðîêó), à ñàìå ïðî âèçíàòè äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó óêëàäåíîþ.</P>
<P class="ps14">16.03.2015 ðîêó â ñóäîâå çàñ³äàííÿ çÿâèâñÿ Ïîçèâà÷, ÿêèé âèìîãè óõâàëè ñóäó â³ä 05.02.2015 ðîêó íå âèêîíàâ, äàâ ïîÿñíåííÿ, ï³äòðèìàâ òà ïðîñèâ çàäîâîëüíèòè ïîçîâ ó ðåäàêö³¿ ïîçîâíèõ âèìîã, ç óðàõóâàííÿì çàÿâè Ïîçèâà÷à ïðî çì³íó ïðåäìåòó ïîçîâó â³ä 16.03.2015 ðîêó á/í (âõ. ¹ 5892/15 â³ä 16.03.2015 ðîêó). Â³äïîâ³äà÷ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèâñÿ áóäó÷è ïîâ³äîìëåíèì, ïðî äåíü òà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, âèìîãè óõâàëè ñóäó â³ä 05.02.2015 ðîêó íå âèêîíàâ. Ó çâÿçêó ç öèì óõâàëîþ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 16.03.2015 ðîêó ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 30.03.2015 ðîêó.</P>
<P class="ps14">25.03.2015 ðîêó äî ñóäó ÷åðåç â³ää³ë ä³ëîâîäñòâà çà âõ³äíèì íîìåðîì 6841/15 â³ä Â³äïîâ³äà÷à íà âèêîíàííÿ âèìîã óõâàë ñóäó â³ä 05.02.2015 ðîêó òà â³ä 16.03.2015 ðîêó íàä³éøîâ ñóïðîâ³äíèé ëèñò â³ä 25.03.2015 ðîêó çà ¹ 2-15/1067 ç äîäàíèìè äîêóìåíòàìè, ñåðåä ÿêèõ â³äçèâ íà ïîçîâ â³ä 16.03.2015 ðîêó çà ¹ 2-15/954, çã³äíî ÿêîãî Â³äïîâ³äà÷ çàïåðå÷óâàâ âèìîãè Ïîçèâà÷à â ïîâíîìó îáñÿç³ òà ïðîñèâ â çàäîâîëåíí³ îñòàíí³õ â³äìîâèòè. </P>
<P class="ps14">30.03.2015 ðîêó â ñóäîâå çàñ³äàííÿ Ïîçèâà÷ íå çÿâèâñÿ áóäó÷è ïîâ³äîìëåíèì ïðî äåíü òà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè, ïðî ïðè÷èíè íåÿâêè ñóä íå ïîâ³äîìèâ, âèìîãè ïîïåðåäí³õ óõâàë ñóäó íå âèêîíàâ. Â³äïîâ³äà÷ â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèâñÿ áóäó÷è ïîâ³äîìëåíèì ïðî äåíü òà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè.</P>
<P class="ps14">Çã³äíî àáç. 1 ï. 3.9.2. ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäàìè ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿» â³ä 26.12.2011 ðîêó çà ¹18, ó âèïàäêó íåç'ÿâëåííÿ â çàñ³äàííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðåäñòàâíèê³â îáîõ ñòîð³í àáî îäí³º¿ ç íèõ ñïðàâà ìîæå áóòè ðîçãëÿíóòà áåç ¿õ ó÷àñò³, ÿêùî íåÿâêà òàêèõ ïðåäñòàâíèê³â íå ïåðåøêîäæàº âèð³øåííþ ñïîðó.</P>
<P class="ps14">Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî íåÿâêà â ñóäîâå çàñ³äàííÿ ïðåäñòàâíèê³â Ïîçèâà÷à òà Â³äïîâ³äà÷à íå ïåðåøêîäæàº ðîçãëÿäó ñïðàâè.</P>
<P class="ps14">Â³äïîâ³äíî äî àáç. 3 ï. 3.9.1. ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäàìè ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿» â³ä 26.12.2011 ðîêó çà ¹18, â ðàç³ ÿêùî óõâàëó ïðî ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ áóëî íàä³ñëàíî çà íàëåæíîþ àäðåñîþ (òîáòî ïîâ³äîìëåíîþ ñóäó ñòîðîíîþ, à â ðàç³ íåíàäàííÿ ñóäó â³äïîâ³äíî¿ ³íôîðìàö³¿ - àäðåñîþ, çàçíà÷åíîþ â ªäèíîìó äåðæàâíîìó ðåºñòð³ þðèäè÷íèõ îñ³á òà ô³çè÷íèõ îñ³á - ï³äïðèºìö³â), ³ íå ïîâåðíóòî ï³äïðèºìñòâîì çâ'ÿçêó àáî ïîâåðíóòî ç ïîñèëàííÿì íà â³äñóòí³ñòü (âèáóòòÿ) àäðåñàòà, â³äìîâó â³ä îäåðæàííÿ, çàê³í÷åííÿ ñòðîêó çáåð³ãàííÿ ïîøòîâîãî â³äïðàâëåííÿ òîùî, òî ââàæàºòüñÿ, ùî àäðåñàò ïîâ³äîìëåíèé ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì.</P>
<P class="ps14">Áåðó÷è äî óâàãè âèêëàäåíå, à òàêîæ òå, ùî óõâàëè ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 05.02.2015 ðîêó òà â³ä 16.03.2015 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 911/397/15 íàïðàâëåí³ íà àäðåñó Ïîçèâà÷à ³ Â³äïîâ³äà÷à, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî Ïîçèâà÷ òà Â³äïîâ³äà÷ áóëè íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåí³ ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè.</P>
<P class="ps14">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿêùî â³äçèâ íà ïîçîâíó çàÿâó ³ âèòðåáóâàí³ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì äîêóìåíòè íå ïîäàíî, ñïðàâó ìîæå áóòè ðîçãëÿíóòî çà íàÿâíèìè â í³é ìàòåð³àëàìè.</P>
<P class="ps14">Îñê³ëüêè Ïîçèâà÷ òà Â³äïîâ³äà÷ ïðî ÷àñ ³ ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ áóëè ïîâ³äîìëåí³ íàëåæíèì ÷èíîì, Ïîçèâà÷ âèìîãè óõâàë ñóäó â³ä 05.02.2015 ðîêó òà â³ä 16.03.2015 ðîêó íå âèêîíàâ, òî â³äïîâ³äíî äî ñò. 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ çà íàÿâíèìè â í³é ìàòåð³àëàìè.</P>
<P class="ps14">Ó çâÿçêó ç öèì, ñï³ð ðîçãëÿäàâñÿ çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ ìàòåð³àëàìè, ï³ñëÿ äîñë³äæåííÿ ÿêèõ òà âðàõóâàííÿ íàäàíèõ 16.03.2015 ðîêó â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïîÿñíåíü Ïîçèâà÷à, ñóä âèäàëèâñÿ äî íàðàä÷î¿ ê³ìíàòè äëÿ ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ ó ñïðàâ³, îãîëîøåííÿ ÿêîãî ïðèçíà÷åíî íà 30.03.2015 ðîêó.</P>
<P class="ps14">Çã³äíî ç ÷. 2 ñò. 82 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ð³øåííÿ ïðèéìàºòüñÿ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì çà ðåçóëüòàòàìè îö³íêè äîêàç³â, ïîäàíèõ ñòîðîíàìè òà ³íøèìè ó÷àñíèêàìè ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñó, à òàêîæ äîêàç³â, ÿê³ áóëè âèòðåáóâàí³ ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, ó íàðàä÷³é ê³ìíàò³.</P>
<P class="ps14">Äåòàëüíî ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè 16.03.2015 ðîêó ïîÿñíåííÿ Ïîçèâà÷à, çÿñóâàâøè ôàêòè÷í³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè ³ âèð³øåííÿ ñïîðó ïî ñóò³, äîñë³äèâøè ïîäàí³ äîêàçè, ñóä </P>
<P class="ps19"><FONT class="fs163">Âñòàíîâèâ:</FONT></P>
<P class="ps3">11.04.2006 ðîêó, íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.03.2006 ðîêó çà ¹ 955-46-04, ì³æ Áðîâàðñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ òà ïðèâàòíèì ï³äïðèºìñòâîì "ÌÅÒÀËÎÍ" óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó<FONT class="fs367"> </FONT>(äàë³ çà òåêñòîì: Äîãîâ³ð).</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî ï. 1.1. Äîãîâîðó, Îðåíäîäàâåöü â³äïîâ³äíî äî ð³øåííÿ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 23.03.2006 ðîêó çà ¹ 955-46-04 íàäàº, à Îðåíäàð ïðèéìàº â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ïëîùåþ 0,3514 ãà, äëÿ áóä³âíèöòâà êîìïëåêñó â³äïî÷èíêó òà ðîçâàã ïî âóë. Ãàãàð³íà â ðàéîí³ ðîçì³ùåííÿ ðàéîííîãî â³ää³ëåííÿ çâÿçêó â ì. Áðîâàðè. </P>
<P class="ps3">Çã³äíî ³ç ï. 2.2. Äîãîâîðó, íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ â³äñóòí³ îáºêòè íåðóõîìîãî ìàéíà.</P>
<P class="ps3">Çà óìîâàìè ï. 2.3. Äîãîâîðó, íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çã³äíî äîâ³äêè Áðîâàðñüêîãî ì³ñüêîãî â³ää³ëó çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â â³ä 27.03.2006 ðîêó çà ¹ 396-04-3/3 ç óðàõóâàííÿì êîåô³ö³ºíò³â ³íäåêñàö³¿ ñòàíîâèòü: - 159254,00 ãðí. (ñòî ïÿòäåñÿò äåâÿòü òèñÿ÷ äâ³ñò³ ïÿòäåñÿò ÷îòèðè ãðèâí³ 00 êîï.) íà ïåð³îä áóä³âíèöòâà; - 796237,00 ãðí. (ñ³ìñîò äåâÿíîñòî ø³ñòü òèñÿ÷ äâ³ñò³ òðèäöÿòü ñ³ì ãðèâåíü 00 êîï.) ç äàòè çàòâåðäæåííÿ Àêòó Äåðæàâíî¿ êîì³ñ³¿ ïðî ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îáºêòó.</P>
<P class="ps3">Äîãîâ³ð ó ï. 3 ïåðåäáà÷àº, ùî Äîãîâ³ð óêëàäåíî íà 5 (ïÿòü) ðîê³â, òåðì³íîì äî 23.03.2011 ðîêó. Ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó Äîãîâîðó Îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ Îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå, í³æ çà 2 ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ Äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî Îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ. Ïðè âèêîðèñòàíí³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íå çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì îðåíäàð âòðà÷àº ïåðåâàæíå ïðàâî íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè.</P>
<P class="ps3">Çã³äíî ³ç ï. 4.2. Äîãîâîðó, îá÷èñëåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ çä³éñíþºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñ³â ³íôëÿö³¿.</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî ï. 4.5. Äîãîâîðó, ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ïåðåãëÿäàºòüñÿ ó ðàç³: 4.5.1. çì³íè óìîâ ãîñïîäàðþâàííÿ, ïåðåäáà÷åíèõ Äîãîâîðîì; 4.5.2. çì³íè ðîçì³ð³â çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ï³äâèùåííÿ ö³í, òàðèô³â, ó òîìó ÷èñë³ âíàñë³äîê ³íôëÿö³¿; 4.5.3. â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì. </P>
<P class="ps3">Çà óìîâàìè ï.ï. 5.1., 5.2. Äîãîâîðó, çåìåëüíà ä³ëÿíêà ïåðåäàºòüñÿ â îðåíäó äëÿ áóä³âíèöòâà êîìïëåêñó â³äïî÷èíêó òà ðîçâàã. Ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè  çåìë³ êîìåðö³éíîãî âèêîðèñòàííÿ.</P>
<P class="ps3">Çã³äíî ³ç ï. 14.1. Äîãîâîðó, öåé Äîãîâ³ð íàáèðàº ÷èííîñò³ ï³ñëÿ ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè òà éîãî äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿.</P>
<P class="ps3">Íà âèêîíàííÿ âèìîã ï. 9.2.1. Äîãîâîðó, 11.04.2006 ðîêó ì³æ Ïîçèâà÷åì òà Â³äïîâ³äà÷åì ï³äïèñàíî àêò ïðèéîìó-ïåðåäà÷³ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó á/í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó, çã³äíî ÿêîãî ñòîðîíàìè Äîãîâîðó áóëî ïðîâåäåíî ïðèéîì-ïåðåäà÷ó â òèì÷àñîâå êîðèñòóâàííÿ íà óìîâàõ îðåíäè òåðì³íîì íà 5 (ïÿòü) ðîê³â çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïëîùåþ 0,3514 ãà, ÿêà ðîçòàøîâàíà ïî âóë. Ãàãàð³íà â ðàéîí³ ðîçì³ùåííÿ ðàéîííîãî â³ää³ëåííÿ çâÿçêó â ì. Áðîâàðè äëÿ áóä³âíèöòâà êîìïëåêñó â³äïî÷èíêó òà ðîçâàã.</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 13 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, çåìëÿ º îá'ºêòîì ïðàâà âëàñíîñò³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó, â³ä ³ìåí³ ÿêîãî ïðàâà âëàñíèêà çä³éñíþþòü îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ ö³ºþ Êîíñòèòóö³ºþ.</P>
<P class="ps3">Çã³äíî ³ç ÷. 1 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», â³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, öèì Çàêîíîì, çàêîíàìè Óêðà¿íè, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³.</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 6 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», îðåíäàð³ íàáóâàþòü ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ï³äñòàâàõ ³ â ïîðÿäêó, ïåðåäáà÷åíèõ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, öèì òà ³íøèìè çàêîíàìè Óêðà¿íè ³ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³.</P>
<P class="ps3">Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 93 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâàäæåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³.</P>
<P class="ps3">Ñòàòòåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ïåðåäáà÷åíî, ùî îðåíäà çåìë³ - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³.</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ çã³äíî ç ¿õ ïîâíîâàæåííÿìè, âèçíà÷åíèìè ñòàòòåþ 122 öüîãî Êîäåêñó, ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè (ó ðàç³ ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè) øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ÷è äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ïðàâà îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò.ñò. 16, 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³», &nbsp;ñò. 12 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äî ïîâíîâàæåíü Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³ â ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí íàëåæèòü ðîçïîðÿäæåííÿ çåìëÿìè òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Êè¿âñüêî¿ îáëàñò³, çîêðåìà íàäàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ó êîðèñòóâàííÿ ³ç çåìåëü êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.</P>
<P class="ps13">Ñòàòòåþ 5 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïðàâîâèé ãîñïîäàðñüêèé ïîðÿäîê â Óêðà¿í³ ôîðìóºòüñÿ íà îñíîâ³ îïòèìàëüíîãî ïîºäíàííÿ ðèíêîâîãî ñàìîðåãóëþâàííÿ åêîíîì³÷íèõ â³äíîñèí ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ òà äåðæàâíîãî ðåãóëþâàííÿ ìàêðîåêîíîì³÷íèõ ïðîöåñ³â, âèõîäÿ÷è ç êîíñòèòóö³éíî¿ âèìîãè â³äïîâ³äàëüíîñò³ äåðæàâè ïåðåä ëþäèíîþ çà ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü òà âèçíà÷åííÿ Óêðà¿íè ÿê ñóâåðåííî¿ ³ íåçàëåæíî¿, äåìîêðàòè÷íî¿, ñîö³àëüíî¿, ïðàâîâî¿ äåðæàâè.&nbsp; Êîíñòèòóö³éí³ îñíîâè ïðàâîâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ïîðÿäêó â Óêðà¿í³ ñòàíîâëÿòü: ïðàâî âëàñíîñò³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó íà çåìëþ, ¿¿ íàäðà, àòìîñôåðíå ïîâ³òðÿ, âîäí³ òà ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóðñè, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ìåæàõ òåðèòîð³¿ Óêðà¿íè, ïðèðîäí³ ðåñóðñè ¿¿ êîíòèíåíòàëüíîãî øåëüôó, âèêëþ÷íî¿ (ìîðñüêî¿) åêîíîì³÷íî¿ çîíè, ùî çä³éñíþºòüñÿ â³ä ³ìåí³ Óêðà¿íñüêîãî íàðîäó îðãàíàìè äåðæàâíî¿ âëàäè ³ îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ Êîíñòèòóö³ºþ Óêðà¿íè; ïðàâî êîæíîãî ãðîìàäÿíèíà êîðèñòóâàòèñÿ ïðèðîäíèìè îá'ºêòàìè ïðàâà âëàñíîñò³ íàðîäó â³äïîâ³äíî äî çàêîíó; çàáåçïå÷åííÿ äåðæàâîþ çàõèñòó ïðàâ óñ³õ ñóá'ºêò³â ïðàâà âëàñíîñò³ ³ ãîñïîäàðþâàííÿ, ñîö³àëüíî¿ ñïðÿìîâàíîñò³ åêîíîì³êè, íåäîïóùåííÿ âèêîðèñòàííÿ âëàñíîñò³ íà øêîäó ëþäèí³ ³ ñóñï³ëüñòâó; ïðàâî êîæíîãî âîëîä³òè, êîðèñòóâàòèñÿ ³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ ñâîºþ âëàñí³ñòþ, ðåçóëüòàòàìè ñâîº¿ ³íòåëåêòóàëüíî¿, òâîð÷î¿ ä³ÿëüíîñò³; âèçíàííÿ óñ³õ ñóá'ºêò³â ïðàâà âëàñíîñò³ ð³âíèìè ïåðåä çàêîíîì, íåïîðóøíîñò³ ïðàâà ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³, íåäîïóùåííÿ ïðîòèïðàâíîãî ïîçáàâëåííÿ âëàñíîñò³; åêîíîì³÷íà áàãàòîìàí³òí³ñòü, ïðàâî êîæíîãî íà ï³äïðèºìíèöüêó ä³ÿëüí³ñòü, íå çàáîðîíåíó çàêîíîì, âèçíà÷åííÿ âèêëþ÷íî çàêîíîì ïðàâîâèõ çàñàä ³ ãàðàíò³é ï³äïðèºìíèöòâà; çàáåçïå÷åííÿ äåðæàâîþ çàõèñòó êîíêóðåíö³¿ ó ï³äïðèºìíèöüê³é ä³ÿëüíîñò³, íåäîïóùåííÿ çëîâæèâàííÿ ìîíîïîëüíèì ñòàíîâèùåì íà ðèíêó, íåïðàâîì³ðíîãî îáìåæåííÿ êîíêóðåíö³¿ òà íåäîáðîñîâ³ñíî¿ êîíêóðåíö³¿, âèçíà÷åííÿ ïðàâèë êîíêóðåíö³¿ òà íîðì àíòèìîíîïîëüíîãî ðåãóëþâàííÿ âèêëþ÷íî çàêîíîì; çàáåçïå÷åííÿ äåðæàâîþ åêîëîã³÷íî¿ áåçïåêè òà ï³äòðèìàííÿ åêîëîã³÷íî¿ ð³âíîâàãè íà òåðèòîð³¿ Óêðà¿íè; çàáåçïå÷åííÿ äåðæàâîþ íàëåæíèõ, áåçïå÷íèõ ³ çäîðîâèõ óìîâ ïðàö³, çàõèñò ïðàâ ñïîæèâà÷³â; âçàºìîâèã³äíå ñï³âðîá³òíèöòâî ç ³íøèìè êðà¿íàìè; âèçíàííÿ ³ ä³ÿ â Óêðà¿í³ ïðèíöèïó âåðõîâåíñòâà ïðàâà. Ñóá'ºêòè ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íø³ ó÷àñíèêè â³äíîñèí ó ñôåð³ ãîñïîäàðþâàííÿ çä³éñíþþòü ñâîþ ä³ÿëüí³ñòü ó ìåæàõ âñòàíîâëåíîãî ïðàâîâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ïîðÿäêó, äîäåðæóþ÷èñü âèìîã çàêîíîäàâñòâà.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 173 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèì âèçíàºòüñÿ çîáîâ'ÿçàííÿ, ùî âèíèêàº ì³æ ñóá'ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íøèì ó÷àñíèêîì (ó÷àñíèêàìè) â³äíîñèí ó ñôåð³ ãîñïîäàðþâàííÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, â ñèëó ÿêîãî îäèí ñóá'ºêò (çîáîâ'ÿçàíà ñòîðîíà, ó òîìó ÷èñë³ áîðæíèê) çîáîâ'ÿçàíèé â÷èíèòè ïåâíó ä³þ ãîñïîäàðñüêîãî ÷è óïðàâë³íñüêî-ãîñïîäàðñüêîãî õàðàêòåðó íà êîðèñòü ³íøîãî ñóá'ºêòà (âèêîíàòè ðîáîòó, ïåðåäàòè ìàéíî, ñïëàòèòè ãðîø³, íàäàòè ³íôîðìàö³þ òîùî), àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíèõ ä³é, à ³íøèé ñóá'ºêò (óïðàâíåíà ñòîðîíà, ó òîìó ÷èñë³ êðåäèòîð) ìàº ïðàâî âèìàãàòè â³ä çîáîâ'ÿçàíî¿ ñòîðîíè âèêîíàííÿ ¿¿ îáîâ'ÿçêó. </P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çîáîâ'ÿçàííÿ, ñòðîê (òåðì³í) âèêîíàííÿ ÿêîãî âèçíà÷åíèé âêàç³âêîþ íà ïîä³þ, ÿêà íåìèíó÷å ìàº íàñòàòè, ï³äëÿãàº âèêîíàííþ ç íàñòàííÿì ö³º¿ ïîä³¿.</P>
<P class="ps8">Çã³äíî ç ÷. 7 ñò. 179 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüê³ äîãîâîðè óêëàäàþòüñÿ çà ïðàâèëàìè, âñòàíîâëåíèìè Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè ùîäî îêðåìèõ âèä³â äîãîâîð³â.</P>
<P class="ps8">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 202 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïðàâî÷èíîì º ä³ÿ îñîáè, ñïðÿìîâàíà íà íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâÿçê³â.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 509 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çîáîâÿçàííÿì º ïðàâîâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìóâàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìàº ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâÿçêó. Çã³äíî ç³ ñò. 629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äîãîâ³ð º îáîâÿçêîâèì äî âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóáºêòè ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íø³ ó÷àñíèêè ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí ïîâèíí³ âèêîíóâàòè ãîñïîäàðñüê³ çîáîâÿçàííÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ³íøèõ ïðàâîâèõ àêò³â, äîãîâîðó, à çà â³äñóòíîñò³ êîíêðåòíèõ âèìîã ùîäî âèêîíàííÿ çîáîâÿçàííÿ  â³äïîâ³äíî äî âèìîã, ùî ó ïåâíèõ óìîâàõ çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Íå äîïóñêàºòüñÿ îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàíü, êð³ì âèïàäê³â, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, à òàêîæ â³äìîâà â³ä âèêîíàííÿ àáî â³äñòðî÷êà âèêîíàííÿ ç ìîòèâó, ùî çîáîâ'ÿçàííÿ äðóãî¿ ñòîðîíè çà ³íøèì äîãîâîðîì íå áóëî âèêîíàíî íàëåæíèì ÷èíîì.</P>
<P class="ps3">Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ç óðàõóâàííÿì ïîëîæåíü ï. 3 Äîãîâîðó, Äîãîâ³ð ïðèïèíèâ ñâîþ ä³þ 23.03.2011 ðîêó â çâÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî âíàñë³äîê òîãî, ùî Ñòîðîíè Äîãîâîðó ïðè óêëàäåíí³ îñòàííüîãî äîñÿãëè â ï. 3 Äîãîâîðó çãîäè ç ïðèâîäó òîãî, ùî îñòàíí³ì äíåì ä³¿ äîãîâîðó º 22.03.2011 ðîêó øëÿõîì çàçíà÷åííÿ òåðì³í ä³¿  «äî 23.03.2011 ðîêó».</P>
<P class="ps3">Îäíî÷àñíî âñòàíîâëåíî, ùî Ïîçèâà÷ ïðîòÿãîì ä³¿ Äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó ñâî¿ çîáîâÿçàííÿ çà öèì Äîãîâîðîì íàëåæíèì ÷èíîì íå âèêîíóâàâ â çâÿçêó ç íàñòóïíèì.</P>
<P class="ps12">Ñòîðîíè â äîãîâîð³ íå ìîæóòü â³äñòóïèòè â³ä ïîëîæåíü àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, ÿêùî â öèõ àêòàõ ïðÿìî çàçíà÷åíî ïðî öå, à òàêîæ ó ðàç³, ÿêùî îáîâÿçêîâ³ñòü äëÿ ñòîð³í ïîëîæåíü àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà âèïëèâàº ç ¿õ çì³ñòó àáî ³ç ñóò³ â³äíîñèí ì³æ ñòîðîíàìè (ñò. 6 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çàêîíîì ìîæóòü áóòè ïåðåäáà÷åí³ îñîáëèâîñò³ óêëàäåííÿ òà âèêîíàííÿ äîãîâîðó íàéìó (îðåíäè).</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ÷. 3 ñò. 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ìîæå áóòè âñòàíîâëåíî ïåð³îäè÷íèé ïåðåãëÿä, çì³íó (³íäåêñàö³þ) ðîçì³ðó ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 21 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ðîçì³ð, ôîðìà ³ ñòðîêè âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ âñòàíîâëþþòüñÿ çà çãîäîþ ñòîð³í ó äîãîâîð³ îðåíäè (êð³ì ñòðîê³â âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ â³äïîâ³äíî äî Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè).</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç³ ñò. 15 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», îðåíäíà ïëàòà ³ç çàçíà÷åííÿì&nbsp; &nbsp;¿¿ &nbsp;&nbsp;ðîçì³ðó, &nbsp;&nbsp;³íäåêñàö³¿, &nbsp;&nbsp;ôîðì &nbsp;ïëàòåæó,&nbsp; &nbsp;ñòðîê³â, &nbsp;&nbsp;ïîðÿäêó&nbsp; &nbsp;¿¿ &nbsp;âíåñåííÿ&nbsp; ³&nbsp; ïåðåãëÿäó&nbsp; òà â³äïîâ³äàëüíîñò³ çà ¿¿ íåñïëàòó º îäí³ºþ ³ç ñóòòºâèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè.          </P>
<P class="ps12"> Â³äïîâ³äíî äî ñò. 288 Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ï³äñòàâîþ &nbsp;&nbsp;äëÿ &nbsp;&nbsp;íàðàõóâàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó º äîãîâ³ð îðåíäè òàêî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. </P>
<P class="ps12"> Ðîçì³ð òà óìîâè âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè âñòàíîâëþþòüñÿ ó äîãîâîð³ îðåíäè ì³æ îðåíäîäàâöåì (âëàñíèêîì) ³ îðåíäàðåì.</P>
<P class="ps12">Ðîçì³ð &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;îðåíäíî¿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ïëàòè &nbsp;&nbsp;âñòàíîâëþºòüñÿ &nbsp;&nbsp;ó &nbsp;&nbsp;äîãîâîð³ îðåíäè, àëå ð³÷íà ñóìà ïëàòåæó íå ìîæå áóòè ìåíøîþ:</P>
<P class="ps12"><FONT class="fs183">- </FONT>äëÿ çåìåëü &nbsp;&nbsp;ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî &nbsp;&nbsp;ïðèçíà÷åííÿ - &nbsp;&nbsp;ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ùî âñòàíîâëþºòüñÿ öèì ðîçä³ëîì;</P>
<P class="ps12">- &nbsp;äëÿ ³íøèõ &nbsp;&nbsp;êàòåãîð³é &nbsp;&nbsp;çåìåëü - òðèêðàòíîãî ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ùî âñòàíîâëþºòüñÿ öèì ðîçä³ëîì;</P>
<P class="ps12">Êð³ì &nbsp;òîãî, ð³÷íà ñóìà ïëàòåæó íå ìîæå ïåðåâèùóâàòè:</P>
<P class="ps12">à) äëÿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;çåìåëüíèõ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ä³ëÿíîê, &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;íàäàíèõ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;äëÿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ðîçì³ùåííÿ, áóä³âíèöòâà, &nbsp;&nbsp;îáñëóãîâóâàííÿ &nbsp;&nbsp;òà åêñïëóàòàö³¿ îá'ºêò³â åíåðãåòèêè, ÿê³ âèðîáëÿþòü åëåêòðè÷íó åíåðã³þ ç â³äíîâëþâàíèõ äæåðåë &nbsp;&nbsp;åíåðã³¿, âêëþ÷àþ÷è &nbsp;&nbsp;òåõíîëîã³÷íó &nbsp;&nbsp;³íôðàñòðóêòóðó &nbsp;&nbsp;òàêèõ îá'ºêò³â (âèðîáíè÷³ ïðèì³ùåííÿ, &nbsp;&nbsp;áàçè, &nbsp;&nbsp;ðîçïîä³ëü÷³ &nbsp;&nbsp;ïóíêòè &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;(ïðèñòðî¿), &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;åëåêòðè÷í³ ï³äñòàíö³¿, &nbsp;&nbsp;åëåêòðè÷í³ ìåðåæ³), - 3 â³äñîòêè íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè;</P>
<P class="ps12">á) äëÿ&nbsp; ³íøèõ çåìåëüíèõ &nbsp;&nbsp;ä³ëÿíîê, &nbsp;&nbsp;íàäàíèõ â &nbsp;&nbsp;îðåíäó, &nbsp;&nbsp;- 12 â³äñîòê³â íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè.</P>
<P class="ps12">Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî Áðîâàðñüêà ì³ñüêà ðàäà â³äïîâ³äíî äî ñâî¿õ ïîâíîâàæåíü â ãàëóç³ çåìåëüíèõ â³äíîñèí ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ çàêîííîñò³ äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ïðèéíÿëà ð³øåííÿ «Ïðî çàòâåðäæåííÿ ñòàâîê îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè â ì. Áðîâàðè» â³ä 29.11.2007 ðîêó çà ¹ 538-29-05, «Ïðî çàòâåðäæåííÿ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëü ì³ñòà Áðîâàðè» â³ä 30.09.2008 ðîêó çà ¹ 883-46-05, ÿê³ º îáîâÿçêîâ³ äëÿ âñ³õ îðåíäàð³â çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê â ì. Áðîâàðè òà ÿêèìè âèçíà÷åíà íîâà íîðìàòèâíî ãðîøîâà îö³íêà çåìåëü ì. Áðîâàðè, âñòàíîâëåíî íîâ³ ðîçì³ðè îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ.</P>
<P class="ps12">Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåí³ îáñòàâèíè, ó â³äïîâ³äíîñò³ ³ç âèùåçàçíà÷åíèìè âèìîãàìè Ïîäàòêîâîãî êîäåêñó Óêðà¿íè &nbsp;ðîçì³ð ð³÷íî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, íàäàíó â îðåíäó, íå ìîæå áóòè ìåíøèì òðèêðàòíîãî ðîçì³ðó çåìåëüíîãî ïîäàòêó, ùî âñòàíîâëþºòüñÿ Ïîäàòêîâèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, âíàñë³äîê ÷îãî ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç ïîçèö³ºþ Â³äïîâ³äà÷à, ùî Äîãîâ³ð â³ä 11.04.2006 ðîêó â ÷àñòèíàõ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè òà ðîçì³ðó íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç 2011 ðîêó º òàêèì, ùî ñóïåðå÷èòü ÷èííîìó çàêîíîäàâñòâó.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç âèìîãàìè ñò. 632 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ö³íà â äîãîâîð³ âñòàíîâëþºòüñÿ çà äîìîâëåí³ñòþ ñòîð³í. Ó âèçíà÷åíèõ çàêîíîì âèïàäêàõ çàñòîñîâóþòüñÿ ö³íè (òàðèôè, ñòàâêè òîùî), ÿê³ âñòàíîâëþþòüñÿ àáî ðåãóëþþòüñÿ óïîâíîâàæåíèìè îðãàíàìè äåðæàâíî¿ âëàäè àáî îðãàíàìè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ïðèïèñ³â ñò. 144 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì, ïðèéìàþòü ð³øåííÿ, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè äî âèêîíàííÿ íà â³äïîâ³äí³é òåðèòîð³¿, âíàñë³äîê ÷îãî ó ðàç³ ïðèéíÿòòÿ â³äïîâ³äíèì îðãàíîì ð³øåííÿ ïðî âíåñåííÿ çì³í ùîäî ñòàâîê îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè òà çàòâåðäæåííÿ íîâèõ êîåô³ö³ºíò³â, ùî âèêîðèñòîâóþòüñÿ äëÿ ðîçðàõóíêó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, òàê³ îáñòàâèíè ìîæóòü áóòè íå âçÿò³ ñóäîì äî óâàãè ëèøå ó ðàç³ ñêàñóâàííÿ òàêîãî ð³øåííÿ îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó (ï. 2.19 Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ³ç çåìåëüíèõ â³äíîñèí» ¹ 6 â³ä 17.05.2011 ðîêó).</P>
<P class="ps12">Ñòàòòåþ 30 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» òà ï. 12.1. Äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî, ùî çì³íà óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ìîæëèâà çà âçàºìíîþ çãîäîþ ñòîð³í. Ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ çãîäè ùîäî çì³íè óìîâ äîãîâîðó îðåíäè òà ³íø³ ñïîðè âèð³øóþòüñÿ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 188 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çì³íà òà ðîç³ðâàííÿ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â â îäíîñòîðîííüîìó ïîðÿäêó íå äîïóñêàºòüñÿ. Âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó ðàç³ çì³íè ñòàâîê îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ òà çàòâåðäæåííÿ íîâèõ êîåô³ö³ºíò³â óïîâíîâàæåíèì îðãàíîì ïîâèííî çä³éñíþâàòèñü ç äîòðèìàííÿì ïîðÿäêó, âèçíà÷åíîãî ö³ºþ ñòàòòåþ Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps12">Ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ çãîäè ùîäî çì³íè óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ñï³ð âèð³øóºòüñÿ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó. Îñê³ëüêè îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ º ðåãóëüîâàíîþ ö³íîþ, òî çàêîíîäàâ÷à çì³íà ãðàíè÷íîãî ðîçì³ðó ö³º¿ ïëàòè º ï³äñòàâîþ äëÿ ïåðåãëÿäó ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, âñòàíîâëåíî¿ óìîâàìè äîãîâîðó (²íôîðìàö³éíèé ëèñò Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 15.03.2011 ðîêó çà ¹ 01-06/249 òà ï. 2.19 Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ³ç çåìåëüíèõ â³äíîñèí» â³ä 17.05.2011 ðîêó çà ¹ 6).</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ëèñòà Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 01.01.2010 ðîêó, óçàãàëüíåííÿ ñóäîâî¿ ïðàêòèêè ðîçãëÿäó ãîñïîäàðñüêèìè ñóäàìè ñïðàâ ó ñïîðàõ, ïîâÿçàíèõ ³ç çåìåëüíèìè ïðàâîâ³äíîñèíàìè, óñòàíîâèâøè, ùî çàêîíîäàâ÷î çì³íåíî ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ, ïðî ùî îðåíäàð áóâ ïîâ³äîìëåíèé àëå óõèëÿâñÿ â³ä â÷èíåííÿ ä³é, ñïðÿìîâàíèõ íà âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ñóäè ïîâèíí³ âðàõîâóâàòè âêàçàí³ íîðìàòèâí³ àêòè ïðè âèð³øåíí³ ñïîð³â ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîð³â ó ÷àñòèí³ çì³íè îðåíäíèõ ñòàâîê.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 651 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äîãîâ³ð ìîæå áóòè çì³íåíî àáî ðîç³ðâàíî çà ð³øåííÿì ñóäó íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ó ðàç³ ³ñòîòíîãî ïîðóøåííÿ äîãîâîðó äðóãîþ ñòîðîíîþ òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. </P>
<P class="ps12">Çã³äíî ÷. 1 ñò. 652 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó ðàç³ ³ñòîòíî¿ çì³íè îáñòàâèí, ÿêèìè ñòîðîíè êåðóâàëèñÿ ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó, äîãîâ³ð ìîæå áóòè çì³íåíèé àáî ðîç³ðâàíèé çà çãîäîþ ñòîð³í, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî íå âèïëèâàº ³ç ñóò³ çîáîâÿçàííÿ.</P>
<P class="ps12">Çì³íà îáñòàâèí º ³ñòîòíîþ, ÿêùî âîíè çì³íèëèñÿ íàñò³ëüêè, ùî, ÿêáè ñòîðîíè ìîãëè öå ïåðåäáà÷èòè, âîíè íå óêëàëè á äîãîâ³ð àáî óêëàëè á éîãî íà ³íøèõ óìîâàõ. </P>
<P class="ps12">×àñòèíîþ 3 ñò. 653 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ïåðåäáà÷åíî, ùî ó ðàç³ çì³íè àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó çîáîâ'ÿçàííÿ çì³íþºòüñÿ àáî ïðèïèíÿºòüñÿ ç ìîìåíòó äîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñò³ ïðî çì³íó àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì ÷è íå îáóìîâëåíî õàðàêòåðîì éîãî çì³íè. ßêùî äîãîâ³ð çì³íþºòüñÿ àáî ðîçðèâàºòüñÿ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó, çîáîâ'ÿçàííÿ çì³íþºòüñÿ àáî ïðèïèíÿºòüñÿ ç ìîìåíòó íàáðàííÿ ð³øåííÿì ñóäó ïðî çì³íó àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó çàêîííî¿ ñèëè.</P>
<P class="ps12">Âèùåâêàçàí³ ð³øåííÿ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè íå îñêàðæåí³ òà º ÷èííèìè.</P>
<P class="ps12">Îäíî÷àñíî âñòàíîâëåíî, ùî ç ìåòîþ ïðèâåäåííÿ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè &nbsp;ó â³äïîâ³äí³ñòü äî ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà Îðåíäîäàâöåì 09.06.2009 ðîêó íàïðàâëåíî íà àäðåñó Îðåíäàðÿ ëèñò â³ä 09.06.2009 ðîêó çà ¹ 2-6/1370 ç äîäàíèì äî íüîãî ïðîåêòîì äîãîâîðó ïðî âíåñåííÿ çì³í òà äîïîâíåíü äî Äîãîâîðó â³ä 11.04.2006 ðîêó ç âèìîãîþ ïðèâåñòè Äîãîâ³ð â ÷àñòèí³ ðîçì³ðó Îðåíäíî¿ ïëàòè òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ó â³äïîâ³äí³ñòü ç âèùåâêàçàíèìè âèìîãàìè ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, â òîìó ÷èñë³ ó â³äïîâ³äí³ñòü ç âèùåâêàçàíèìè ð³øåííÿìè Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè, äëÿ ÷îãî ïðîïîíóâàëîñü Îðåíäàðþ íàäàòè çãîäó íà âíåñåííÿ çì³í äî Äîãîâîðó, ï³ñëÿ ÷îãî íîòàð³àëüíî îôîðìèòè çì³íè äî Äîãîâîðó.</P>
<P class="ps12">Âêàçàíèé ëèñò òà óãîäà çàëèøåí³ Ïîçèâà÷åì áåç ðåàãóâàííÿ, âíàñë³äîê ÷îãî ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç ïîçèö³ºþ Â³äïîâ³äà÷à ïðî òå, ùî Ïîçèâà÷ ñâî¿ çîáîâÿçàííÿ çà Äîãîâîðîì íå âèêîíóâàâ ÷åðåç òå, ùî óõèëèâñÿ â³ä ïðèâåäåííÿ Äîãîâîðó ó â³äïîâ³äí³ñòü äî âèùåâêàçàíèõ âèìîã çàêîíîäàâñòâà òà ð³øåíü Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè. &nbsp;</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 3 &nbsp;&nbsp;ñò. 173 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñòîðîíè ìîæóòü çà âçàºìíîþ çãîäîþ êîíêðåòèçóâàòè àáî ðîçøèðèòè çì³ñò ãîñïîäàðñüêîãî çîáîâÿçàííÿ â ïðîöåñ³ éîãî âèêîíàííÿ.</P>
<P class="ps12">Ñòàòòåþ 58 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çàêîíè òà ³íø³ íîðìàòèâíî-ïðàâîâ³ àêòè íå ìàþòü çâîðîòíî¿ ä³¿ â ÷àñ³, êð³ì âèïàäê³â, êîëè âîíè ïîì'ÿêøóþòü àáî ñêàñîâóþòü â³äïîâ³äàëüí³ñòü îñîáè.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç³ ñò. 68 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, êîæåí çîáîâ'ÿçàíèé íåóõèëüíî äîäåðæóâàòèñÿ Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè òà çàêîí³â Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps12">Ñòàòòåþ 111-28 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî Âèñíîâîê Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðìè ïðàâà, âèêëàäåíèé ó éîãî ïîñòàíîâ³, ïðèéíÿò³é çà ðåçóëüòàòàìè ðîçãëÿäó ñïðàâè ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ïóíêòàìè 1 ³ 2 ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 111-16 öüîãî Êîäåêñó, º îáîâ'ÿçêîâèì äëÿ âñ³õ ñóá'ºêò³â âëàäíèõ ïîâíîâàæåíü, ÿê³ çàñòîñîâóþòü ó ñâî¿é ä³ÿëüíîñò³ íîðìàòèâíî-ïðàâîâèé àêò, ùî ì³ñòèòü â³äïîâ³äíó íîðìó ïðàâà. Âèñíîâîê ùîäî çàñòîñóâàííÿ íîðì ïðàâà, âèêëàäåíèé ó ïîñòàíîâ³ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè, ìàº âðàõîâóâàòèñÿ ³íøèìè ñóäàìè çàãàëüíî¿ þðèñäèêö³¿ ïðè çàñòîñóâàíí³ òàêèõ íîðì ïðàâà. Ñóä ìàº ïðàâî â³äñòóïèòè â³ä ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿, âèêëàäåíî¿ ó âèñíîâêàõ Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè, ç îäíî÷àñíèì íàâåäåííÿì â³äïîâ³äíèõ ìîòèâ³â. &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps12">Ñóäîì áåðåòüñÿ äî óâàãè, ùî îñê³ëüêè ñòîðîíàìè â äîãîâîð³ îðåíäè ïåðåäáà÷åíà ìîæëèâ³ñòü çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, à îðåíäíà ïëàòà çà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ º ðåãóëüîâàíîþ ö³íîþ, òîìó çàêîíîäàâ÷à çì³íà ãðàíè÷íîãî ðîçì³ðó ö³º¿ ïëàòè º ï³äñòàâîþ äëÿ ïåðåãëÿäó ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè, âñòàíîâëåíî¿ óìîâàìè äîãîâîðó.</P>
<P class="ps12">Îá´ðóíòîâàíîþ òà äîâåäåíîþ º ïîçèö³ÿ Â³äïîâ³äà÷à ç ïðèâîäó òîãî, ùî âñòàíîâèâøè ï³äñòàâè äëÿ çì³íè ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè ó äîãîâîð³ ÷åðåç éîãî íåâ³äïîâ³äí³ñòü âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ðîçì³ðó, Áðîâàðñüêà ì³ñüêà ðàäà âïðàâ³ âèìàãàòè â³ä îðåíäàðÿ ïðèâåäåííÿ öüîãî äîãîâîðó â â³äïîâ³äí³ñòü äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ çì³í.</P>
<P class="ps12">Òàêèì, ÷èíîì ñóä ââàæàº äîâåäåíîþ òà îá´ðóíòîâàíîþ çà äîïîìîãîþ íàëåæíèõ ³ äîïóñòèìèõ äîêàç³â ïîçèö³þ Â³äïîâ³äà÷à ç ïðèâîäó òîãî, ùî Ïîçèâà÷ ç 2009 ðîêó íå âèêîíóâàâ íàëåæíèì ÷èíîì ñâî¿ çîáîâÿçàííÿ çà Äîãîâîðîì ÷åðåç òå, ùî óõèëÿâñÿ â³ä ïðèâåäåííÿ öüîãî äîãîâîðó ó â³äïîâ³äí³ñòü äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà øëÿõîì âíåñåííÿ â³äïîâ³äíèõ çì³í.</P>
<P class="ps3">Çã³äíî ç àáç. 1, 2 ÷. 1 ñò. 777 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, íàéìà÷, ÿêèé íàëåæíî âèêîíóº ñâî¿ îáîâ'ÿçêè çà äîãîâîðîì íàéìó, ï³ñëÿ ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íàéìó íà íîâèé ñòðîê. Íàéìà÷, ÿêèé ìàº íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íàéìó íà íîâèé ñòðîê, çîáîâ'ÿçàíèé ïîâ³äîìèòè ïðî öå íàéìîäàâöÿ äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó íàéìó ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì, à ÿêùî â³í íå âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì, - â ðîçóìíèé ñòðîê.</P>
<P class="ps3"><FONT class="fs198">Ñóäîì áåðåòüñÿ äî óâàãè, 12.03.2011 ðîêó íàáðàâ ÷èííîñò³ Çàêîí Óêðà¿íè "Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³" â³ä 17.02.2011, ÿêèì ñòàòòþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" âèêëàäåíî ó íîâ³é ðåäàêö³¿.</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs182">Ñòàòòåþ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³" </FONT><FONT class="fs169">ó ðåäàêö³¿, ÷èíí³é äî 12.03.2011</FONT><FONT class="fs181">, íå ïåðåäáà÷åíî àâòîìàòè÷íîãî ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³</FONT>. </P>
<P class="ps12"><FONT class="fs180">Ðåàë³çàö³ÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè</FONT> â ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü ç áîêó ñòîð³í <FONT class="fs179">ìîæëèâà ëèøå çà íàÿâíîñò³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó</FONT> âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ. Çà çì³ñòîì ïóíêòó 34 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 36 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ" <FONT class="fs178">çà â³äñóòíîñò³ òàêîãî ð³øåííÿ íåìîæëèâî çîáîâÿçàòè öåé îðãàí ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó óêëàñòè òàêèé äîãîâ³ð àáî ïîíîâèòè éîãî</FONT>. </P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äíî äî ÷.÷. 1, 2 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ïî çàê³í÷åííþ ñòðîêó, íà ÿêèé áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, îðåíäàð, <FONT class="fs197">ÿêèé íàëåæíî âèêîíóâàâ îáîâ'ÿçêè çà óìîâàìè äîãîâîðó, ìàº </FONT><FONT class="fs161">ïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê (ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³)</FONT>. Îðåíäàð, ÿêèé ìàº íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê, çîáîâ'ÿçàíèé ïîâ³äîìèòè ïðî öå îðåíäîäàâöÿ äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé öèì äîãîâîðîì, àëå íå ï³çí³øå í³æ çà ì³ñÿöü äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³.</P>
<P class="ps3">Òîáòî, ö³ºþ íîðìîþ íå ïåðåäáà÷åíèé ïîðÿäîê àâòîìàòè÷íîãî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü ç áîêó ñòîð³í, à ëèøå âèçíà÷åíî, ùî â öüîìó ðàç³ äîãîâ³ð ï³äëÿãàº ïîíîâëåííþ. Íàÿâí³ñòü ó äîáðîñîâ³ñíîãî îðåíäàðÿ ïåðåâàæíîãî ïðàâà íà ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó òàêîæ íå îçíà÷àº éîãî îáîâ'ÿçêîâå ïîíîâëåííÿ çà áóäü-ÿêèõ óìîâ. </P>
<P class="ps3"><FONT class="fs196">Àíàëîã³÷íî¿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ äîòðèìóºòüñÿ Âåðõîâíèé ñóä Óêðà¿íè ó ñïðàâàõ ¹ 912/1552/13 (3-161ãñ14) â³ä 11.11.2014 ðîêó, ¹ 44/69 (3-520ãñ12) â³ä 20.11.2012 ðîêó òà Âèùèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Óêðà¿íè ó ñïðàâàõ ¹ 12/100/09 â³ä 21.10.2009 ðîêó, ¹ 8/114-12 â³ä 09.04.2013 ðîêó.</FONT></P>
<P class="ps3">Â õîä³ ðîçãëÿäó ñïðàâè ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî Ñòîðîíè Äîãîâîðó ïðè óêëàäåíí³ îñòàííüîãî â ï. 3 äîñÿãëè çãîäè ç ïðèâîäó òîãî, ùî äëÿ âèêîðèñòàííÿ Îðåíäàðåì éîãî ïðàâà íà ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó Îðåíäàð <FONT class="fs168">çîáîâÿçàíèé íå ï³çí³øå, í³æ çà äâà ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ Äîãîâîðó</FONT>, ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî Îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ. &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps3">Äîñë³äæåííÿì çì³ñòó ï. 3 Äîãîâîðó, âñòàíîâëåíî, ùî éîãî çì³ñò â³äïîâ³äàº êîíòåêñòó ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ñò. 777 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ïðèíöèïó ñâîáîäè äîãîâîðó, âíàñë³äîê ÷îãî ï. 3 Äîãîâîðó íå ïîðóøóº áóäü-ÿê³ ïðàâà òà ³íòåðåñè Ñòîð³í Äîãîâîðó.</P>
<P class="ps3">Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî Ïîçèâà÷ ó âñòàíîâëåíèé ï. 3 Äîãîâîðó ñòðîê íå ñêîðèñòàâñÿ ñâî¿ì ïðàâîì, ïåðåäáà÷åíèì ï. 3 Äîãîâîðó, ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» òà ñò. 777 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, íà ïåðåâàæíå ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó, â çâÿçêó ç òèì, ùî çà 2-âà ì³ñÿö³ äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ Äîãîâîðó íå ïîâ³äîìèâ Â³äïîâ³äà÷à ïðî ñâîº áàæàííÿ ïðîäîâæèòè ä³þ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê.</P>
<P class="ps3">Ñóäîì áåðåòüñÿ äî óâàãè, ùî Ïîçèâà÷ íå ïîâ³äîìëÿâ Â³äïîâ³äà÷à ïðîòÿãîì 2-õ ì³ñÿö³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ Äîãîâîðó ïðî ñâîº áàæàííÿ ïðîäîâæèòè ä³þ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, â çâÿçêó ç ÷èì ñòàíîì íà 23.03.2011 ðîêó â³ä Ïîçèâà÷à íå íàäõîäèëî Â³äïîâ³äà÷ó áóäü-ÿêîãî ïîâ³äîìëåííÿ Ïîçèâà÷à ïðî áàæàííÿ ïðîäîâæèòè ä³þ Äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê.</P>
<P class="ps3">Çà òàêèõ, îáñòàâèí ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî ñòàíîì íà 23.03.2011 ðîêó Ïîçèâà÷ âòðàòèâ ïðàâî íà ïåðåâàæíå óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè. &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps3">Áåðó÷è äî óâàãè âèùå âñòàíîâëåíí³ îáñòàâèíè íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ ç 2009 ðîêó Ïîçèâà÷åì ñâî¿õ îáîâÿçê³â çà Äîãîâîðîì ñóä ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó ùîäî îá´ðóíòîâàíîñò³ òà äîâåäåíîñò³ ïîçèö³¿ Â³äïîâ³äà÷à, ùî ó Ïîçèâà÷à â³äñóòíº ïåðåâàæíå ïðàâî íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê ÷åðåç ñèñòåìàòè÷íå íåíàëåæíå âèêîíàííÿ îáîâÿçê³â çà Äîãîâîðîì. &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps3">Îäíî÷àñíî ñóä çà íàñë³äêàìè àíàë³çó ïîëîæåíü ÷.÷. 1, 2 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ïðèõîäèòü äî âèñíîâêó, ùî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ <FONT class="fs159">ìîæëèâå ëèøå øëÿõîì óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³</FONT>, à íå øëÿõîì óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè. </P>
<P class="ps3">Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî Ïîçèâà÷ äîñòîâ³ðíî çíàþ÷è ïðî òå, ùî Äîãîâ³ð íå â³äïîâ³äàº &nbsp;âèùåâêàçàíèì âèìîãàì Çåìåëüíîãî, Ïîäàòêîâîãî, Öèâ³ëüíîãî êîäåêñ³â Óêðà¿íè òà Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» â ÷àñòèí³ ðîçì³ð³â îðåíäíî¿ ïëàòè ³ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à òàêîæ äîñòîâ³ðíî çíàþ÷è, ùî ñòðîê ä³¿ Äîãîâîðó ñòàíîì íà 23.03.2011 ðîêó ñïëèâ, âíàñë³äîê ÷îãî Äîãîâ³ð ïðèïèíèâ ñâîþ ä³þ òà âòðà÷åíî ïåðåâàæíå ïðàâî íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, ëèøå 24.03.2011 ðîêó íàïðàâèâ Â³äïîâ³äà÷ó ïîâ³äîìëåííÿ çà ôîðìîþ ëèñòà â³ä 24.03.2011 ðîêó çà ¹ 1, â ÿêîìó âèñëîâëþâàâ ñâîº áàæàííÿ ïðîäîâæèòè ä³þ Äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê øëÿõîì óêëàäåííÿ Äîãîâîðó.</P>
<P class="ps3">Ïðîòå, äîñë³äæåííÿì âêàçàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ âñòàíîâëåíî, ùî âîíî îòðèìàíå Â³äïîâ³äà÷åì 24.03.2011 ðîêó, ïðîòå äî íüîãî â ïîðóøåííÿ ÷. 3 ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» íå äîäàâàâñÿ ïðîåêò Äîãîâîðó.</P>
<P class="ps3">Â³äïîâ³äà÷ ðîçãëÿíóâøè îòðèìàíå 24.03.2011 ðîêó â³ä Ïîçèâà÷à ïîâ³äîìëåííÿ çà ôîðìîþ ëèñòà â³ä 24.03.2011 ðîêó çà ¹ 1 ïîâ³äîìèâ Ïîçèâà÷à çà Äîïîìîãîþ ëèñòà â³ä 14.04.2011 ðîêó çà ¹ 2-6/1108 ïðî òå, ùî âèð³øåííÿ äàíîãî ïèòàííÿ º íå ìîæëèâèì â çâÿçêó ç òèì, ùî Ïîçèâà÷ íå íàäàâ äëÿ ðîçãëÿäó ïðîåêò Äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.</P>
<P class="ps3">Íà öåé ëèñò Â³äïîâ³äà÷à Ïîçèâà÷ íå â³äðåàãóâàâ òà ïðîåêò Äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè Â³äïîâ³äà÷ó íå íàïðàâèâ.</P>
<P class="ps3">Ð³øåííÿì Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 09.06.2011 ðîêó çà ¹ 232-09-06 âèð³øåíî ïðèïèíèòè ïðàâî êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ Ïîçèâà÷à â çâÿçêó ³ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó ä³¿ Äîãîâîðó.</P>
<P class="ps12">Âèùåâêàçàíå ð³øåííÿ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè íà ÷àñ ðîçãëÿäó ñïðàâè íå îñêàðæåíå òà º ÷èííèì.</P>
<P class="ps3">Äîñë³äæåííÿì çì³ñòó äîäàòêîâî¿ óãîäè, ÿêó Ïîçèâà÷ ïðîñèòü âèçíàòè óêëàäåíîþ, &nbsp;âñòàíîâëåíî, ùî âîíà ïåðåäáà÷àº ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó íà òèõ ñàìå óìîâàõ, íà ÿêèõ óêëàäàâñÿ äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó, áåç âðàõóâàííÿ ïîòðåáè çì³íè óìîâ Äîãîâîðó ùîäî ðîçì³ð³â îðåíäíî¿ ïëàòè òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.</P>
<P class="ps3">Ñóä ïîãîäæóºòüñÿ ç ïîçèö³ºþ Â³äïîâ³äà÷à ç ïðèâîäó òîãî, ùî ïîíîâëåííÿ Äîãîâîðó ìîæëèâå ëèøå øëÿõîì óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ç íîâèìè óìîâàìè ùîäî ðîçì³ð³â îðåíäíî¿ ïëàòè ³ íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âðàõîâóþ÷è íàÿâí³ñòü ¿õ çàêîíîäàâ÷î¿ çì³íè â á³ê çá³ëüøåííÿ.</P>
<P class="ps3">Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» â ÷. 4 ñò. 33 ïåðåäáà÷àº, ùî ïðè ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ éîãî óìîâè ìîæóòü áóòè çì³íåí³ çà çãîäîþ ñòîð³í. Ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñò³ ùîäî îðåíäíî¿ ïëàòè òà ³íøèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíÿºòüñÿ.</P>
<P class="ps3">Òàêèì ÷èíîì, Â³äïîâ³äà÷ äîâ³â òà Ïîçèâà÷ íå ñïðîñòóâàâ òå, ùî ïåðåâàæíå ïðàâî Ïîçèâà÷à íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíèëîñü â ñèëó âèìîã ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ñò. 777 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ï. 3 Äîãîâîðó â çâÿçêó ç òèì, ùî Îðåíäàð ó âñòàíîâëåíèé ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», ñò. 777 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ï. 3 Äîãîâîðó ñòðîê íå ñêîðèñòàâñÿ ñâî¿ì ïðàâîì íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà íîâèé ñòðîê, à òàêîæ ó çâÿçêó ç òèì, ùî Îðåíäàð òà Îðåíäîäàâåöü íå äîñÿãëè çãîäè ùîäî âñ³õ &nbsp;³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó äëÿ ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó. </P>
<P class="ps3">Çã³äíî ç ï. 34 ÷.1 ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³», âèêëþ÷íî íà ïëåíàðíèõ çàñ³äàííÿõ ñ³ëüñüêî¿, ñåëèùíî¿, ì³ñüêî¿ ðàäè âèð³øóþòüñÿ ïèòàííÿ ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 179 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, óêëàäàííÿ ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó º îáîâÿçêîâèì äëÿ ñòîð³í, ÿêùî, çîêðåìà, ³ñíóº ïðÿìà âêàç³âêà çàêîíó ùîäî îáîâ'ÿçêîâîñò³ óêëàäåííÿ äîãîâîðó äëÿ ïåâíèõ êàòåãîð³é ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ, ÷è îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.</P>
<P class="ps12">Ñóäîì çâåðòàºòüñÿ óâàãà, ùî Ïîçèâà÷ <FONT class="fs158">ïðîñèòü ñóä âèçíàòè óêëàäåíîþ äîäàòêîâó óãîäó, âíàñë³äîê ÷îãî Ïîçèâà÷ ïî ñóò³ ïðîñèòü ñóä âñòàíîâèòè þðèäè÷íèé ôàêò.</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs157">Àíàëîã³÷íî¿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ äîòðèìóºòüñÿ Âèùèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Óêðà¿íè â ïîñòàíîâ³ â³ä 01.07.2010 ðîêó ïî ñïðàâ³ ¹ 30/465. &nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs205">Ïîðÿä ç öèì, ñóä çàçíà÷àº, ùî âèìîãà ïðî âñòàíîâëåííÿ ôàêòó óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó ïðè îáîâÿçêîâîñò³ óêëàäåííÿ íîâîãî Äîãîâîðó ç âðàõóâàííÿì íîðìàòèâíî âñòàíîâëåíèõ íîâèõ ðîçì³ð³â îðåíäíî¿ ïëàòè òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, à òàêîæ ïðè â³äñóòíîñò³ ð³øåííÿ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó øëÿõîì óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè </FONT><FONT class="fs167">íå â³äïîâ³äàº ïðèïèñàì</FONT><FONT class="fs204"> ÷. 1 ñò. 187 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñò. 16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñò. 152 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè </FONT><FONT class="fs166">ùîäî ñïîñîá³â çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ³ ïðàâ íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè, çîêðåìà, ùîäî âèçíàííÿ ïðàâà àáî ïðèìóñîâîãî âèêîíàííÿ îáîâ'ÿçêó</FONT>.</P>
<P class="ps12">×àñòèíîþ 1 ñò. 627 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 6 öüîãî Êîäåêñó ñòîðîíè º â³ëüíèìè â óêëàäåíí³ äîãîâîðó, âèáîð³ êîíòðàãåíòà òà âèçíà÷åíí³ óìîâ äîãîâîðó ç óðàõóâàííÿì âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó, âèìîã ðîçóìíîñò³ òà ñïðàâåäëèâîñò³.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç³ ñò. 628 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çì³ñò äîãîâîðó ñòàíîâëÿòü óìîâè (ïóíêòè), âèçíà÷åí³ íà ðîçñóä ñòîð³í ³ ïîãîäæåí³ íèìè, òà óìîâè, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè â³äïîâ³äíî äî àêò³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 187 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñïîðè, ùî âèíèêàþòü ïðè óêëàäàíí³ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â çà äåðæàâíèì çàìîâëåííÿì, àáî äîãîâîð³â, óêëàäåííÿ ÿêèõ º îáîâ'ÿçêîâèì íà ï³äñòàâ³ çàêîíó òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ çàêîíîì, ðîçãëÿäàþòüñÿ ñóäîì.</P>
<P class="ps12">Ñòàòòåþ 15 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî êîæíà îñîáà ìàº ïðàâî íà çàõèñò ñâîãî öèâ³ëüíîãî ïðàâà ó ðàç³ éîãî ïîðóøåííÿ, íåâèçíàííÿ àáî îñïîðþâàííÿ, à òàêîæ ïðàâî íà çàõèñò ñâîãî ³íòåðåñó, ÿêèé íå ñóïåðå÷èòü çàãàëüíèì çàñàäàì öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà.</P>
<P class="ps12">×àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âñòàíîâëåíî, ùî ñïîñîáàìè çàõèñòó öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà ³íòåðåñ³â ìîæóòü áóòè: 1) âèçíàííÿ ïðàâà; 2) âèçíàííÿ ïðàâî÷èíó íåä³éñíèì; 3) ïðèïèíåííÿ ä³¿, ÿêà ïîðóøóº ïðàâî; 4) â³äíîâëåííÿ ñòàíîâèùà, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ; 5) ïðèìóñîâå âèêîíàííÿ îáîâ'ÿçêó â íàòóð³; 6) çì³íà ïðàâîâ³äíîøåííÿ; 7) ïðèïèíåííÿ ïðàâîâ³äíîøåííÿ; 8) â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â òà ³íø³ ñïîñîáè â³äøêîäóâàííÿ ìàéíîâî¿ øêîäè; 9) â³äøêîäóâàííÿ ìîðàëüíî¿ (íåìàéíîâî¿) øêîäè; 10) âèçíàííÿ íåçàêîííèìè ð³øåííÿ, ä³é ÷è áåçä³ÿëüíîñò³ îðãàíó äåðæàâíî¿ âëàäè, îðãàíó âëàäè Àâòîíîìíî¿ Ðåñïóáë³êè Êðèì àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õí³õ ïîñàäîâèõ ³ ñëóæáîâèõ îñ³á, à òàêîæ âñòàíîâëåíî, ùî ñóä ìîæå çàõèñòèòè öèâ³ëüíå ïðàâî àáî ³íòåðåñ ³íøèì ñïîñîáîì, ùî âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. </P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 20 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîæíèé ñóá'ºêò ãîñïîäàðþâàííÿ òà ñïîæèâà÷ ìàº ïðàâî íà çàõèñò ñâî¿õ ïðàâ ³ çàêîííèõ ³íòåðåñ³â. Ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè çàçíà÷åíèõ ñóá'ºêò³â çàõèùàþòüñÿ øëÿõîì: âèçíàííÿ íàÿâíîñò³ àáî â³äñóòíîñò³ ïðàâ; âèçíàííÿ ïîâí³ñòþ àáî ÷àñòêîâî íåä³éñíèìè àêò³â îðãàí³â äåðæàâíî¿ âëàäè òà îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, àêò³â ³íøèõ ñóá'ºêò³â, ùî ñóïåðå÷àòü çàêîíîäàâñòâó, óùåìëÿþòü ïðàâà òà çàêîíí³ ³íòåðåñè ñóá'ºêòà ãîñïîäàðþâàííÿ àáî ñïîæèâà÷³â; âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ãîñïîäàðñüêèõ óãîä ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì; â³äíîâëåííÿ ñòàíîâèùà, ÿêå ³ñíóâàëî äî ïîðóøåííÿ ïðàâ òà çàêîííèõ ³íòåðåñ³â ñóá'ºêò³â ãîñïîäàðþâàííÿ; ïðèïèíåííÿ ä³é, ùî ïîðóøóþòü ïðàâî àáî ñòâîðþþòü çàãðîçó éîãî ïîðóøåííÿ; ïðèñóäæåííÿ äî âèêîíàííÿ îáîâ'ÿçêó â íàòóð³; â³äøêîäóâàííÿ çáèòê³â; çàñòîñóâàííÿ øòðàôíèõ ñàíêö³é; çàñòîñóâàííÿ îïåðàòèâíî-ãîñïîäàðñüêèõ ñàíêö³é; çàñòîñóâàííÿ àäì³í³ñòðàòèâíî-ãîñïîäàðñüêèõ ñàíêö³é; óñòàíîâëåííÿ, çì³íè ³ ïðèïèíåííÿ ãîñïîäàðñüêèõ ïðàâîâ³äíîñèí; ³íøèìè ñïîñîáàìè, ïåðåäáà÷åíèìè çàêîíîì.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç ÷. 3 ñò. 152 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çàõèñò ïðàâ ãðîìàäÿí òà þðèäè÷íèõ îñ³á íà çåìåëüí³ ä³ëÿíêè çä³éñíþºòüñÿ øëÿõîì: à) âèçíàííÿ ïðàâ; á) â³äíîâëåííÿ ñòàíó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêèé ³ñíóâàâ äî ïîðóøåííÿ ïðàâ, ³ çàïîá³ãàííÿ â÷èíåííþ ä³é, ùî ïîðóøóþòü ïðàâà àáî ñòâîðþþòü íåáåçïåêó ïîðóøåííÿ ïðàâ; â) âèçíàííÿ óãîäè íåä³éñíîþ; ã) âèçíàííÿ íåä³éñíèìè ð³øåíü îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ; ´) â³äøêîäóâàííÿ çàïîä³ÿíèõ çáèòê³â; ä) çàñòîñóâàííÿ ³íøèõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, ñïîñîá³â.</P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç³ ñò. 12 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèì ñóäàì Óêðà¿íè ï³äâ³äîì÷³, çîêðåìà, ñïðàâè ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ïðè óêëàäåíí³, çì³í³, ðîç³ðâàíí³ ³ âèêîíàíí³ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 3 ñò. 84 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó ñïîð³, ùî âèíèê ïðè óêëàäàíí³ àáî çì³í³ äîãîâîðó, â ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ âêàçóºòüñÿ ð³øåííÿ ç êîæíî¿ ñï³ðíî¿ óìîâè äîãîâîðó, à ó ñïîð³ ïðî ñïîíóêàííÿ óêëàñòè äîãîâ³ð-óìîâè, íà ÿêèõ ñòîðîíè çîáîâ'ÿçàí³ óêëàñòè äîãîâ³ð, ç ïîñèëàííÿì íà ïîäàíèé ïîçèâà÷åì ïðîåêò äîãîâîðó.</P>
<P class="ps12"><FONT class="fs177">Òàêèì ÷èíîì, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî âèìîãà Ïîçèâà÷à ïðî </FONT><FONT class="fs203">âñòàíîâëåííÿ ôàêòó óêëàäåííÿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó ïðè îáîâÿçêîâîñò³ óêëàäåííÿ íîâîãî Äîãîâîðó ç âðàõóâàííÿì íîâèõ íîðìàòèâíî âñòàíîâëåíèõ ðîçì³ð³â îðåíäíî¿ ïëàòè òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè, à òàêîæ ïðè â³äñóòíîñò³ ð³øåííÿ Áðîâàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè ùîäî ïîíîâëåííÿ ä³¿ Äîãîâîðó øëÿõîì óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè</FONT>,<FONT class="fs176"> º âèìîãîþ ïðî âèçíàííÿ ôàêòó</FONT>, <FONT class="fs202">ùî ñóïåðå÷èòü&nbsp; ñò. 12 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè</FONT>, <FONT class="fs175">íå â³äïîâ³äàº ñïîñîáàì çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà, ïåðåäáà÷åíèì&nbsp; ñò. 16 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè,&nbsp; ñò. 20 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñò. 152 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè</FONT>.</P>
<P class="ps12">Àíàëîã³÷íî¿ ïðàâîâî¿ ïîçèö³¿ äîòðèìóºòüñÿ Âèùèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä Óêðà¿íè â ïîñòàíîâàõ â³ä 09.02.2010 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹40/235, â³ä 09.04.2013 ðîêó ó ñïðàâ³ ¹ 8/114-12.</P>
<P class="ps12">Òàêèì ÷èíîì, êð³ì âèùåâêàçàíèõ íåâ³äïîâ³äíîñòåé ïîçîâíèõ âèìîã Ïîçèâà÷à ùîäî âñòàíîâëåííÿ þðèäè÷íîãî<FONT class="fs201"> ôàêòó óêëàäåííÿ</FONT> äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó âíàñë³äîê ¿õ ïðîòèð³÷÷ÿ çàçíà÷åíèì ïîëîæåííÿì Öèâ³ëüíîãî, Ãîñïîäàðñüêîãî, Ïîäàòêîâîãî, Çåìåëüíîãî êîäåêñ³â Óêðà¿íè òà Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» äàí³ âèìîãè Ïîçèâà÷à òàêîæ º ïðîòèïðàâíèìè ÷åðåç òå, ùî Ïîçèâà÷ õî÷å âèçíàòè ôàêò óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â³ä 11.04.2006 ðîêó ïðè â³äñóòíîñò³ çì³í â Äîãîâîð³ ùîäî íîâèõ çàãàëüíîîáîâÿçêîâèõ <FONT class="fs200">íîðìàòèâíî âñòàíîâëåíèõ ðîçì³ð³â îðåíäíî¿ ïëàòè òà íîðìàòèâíî¿ ãðîøîâî¿ îö³íêè</FONT>. &nbsp;</P>
<P class="ps12">Çà òàêèõ îáñòàâèí âèìîãè Ïîçèâà÷à ïðî âñòàíîâëåííÿ ôàêòó óêëàäåííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 11.04.2006 ðîêó º ïðîòèïðàâíèìè, áåçï³äñòàâíèìè ³ íåîá´ðóíòîâàíèìè, â çâÿçêó ç ÷èì â ¿õ çàäîâîëåíí³ ñóä â³äìîâëÿº â ïîâíîìó îáñÿç³. </P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî âèìîã ñò. 32 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, äîêàçàìè ó ñïðàâ³ º áóäü-ÿê³ ôàêòè÷í³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó âèçíà÷åíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü ÷è â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí, íà ÿêèõ ´ðóíòóþòüñÿ âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ñòîð³í, à òàêîæ ³íø³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñïîðó.</P>
<P class="ps12">Ñòàòòåþ 36 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî ïèñüìîâèìè äîêàçàìè º äîêóìåíòè ³ ìàòåð³àëè, ÿê³ ì³ñòÿòü äàí³ ïðî îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ñïîðó.</P>
<P class="ps12">Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî êîï³¿ äîêóìåíò³â, ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè òà íàäàâàëèñü Ïîçèâà÷åì òà Â³äïîâ³äà÷åì ñóäó â ÿêîñò³ äîêàç³â, º íàëåæíèìè òà äîïóñòèìèìè ïèñüìîâèìè äîêàçàìè, ÿê³ ñòîñóþòüñÿ ïðåäìåòà ñïîðó. </P>
<P class="ps12">Çã³äíî ç³ ñò. 33 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà äîâåñòè ò³ îáñòàâèíè, íà ÿê³ âîíà ïîñèëàºòüñÿ ÿê íà ï³äñòàâó ñâî¿õ âèìîã ³ çàïåðå÷åíü.</P>
<P class="ps8">Ó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, íàäàí³ Ïîçèâà÷åì äîêàçè, ñïðîñòîâàí³ òà çàïåð÷óâàëèñü Â³äïîâ³äà÷åì ïðîòÿãîì ðîçãëÿäó ñïðàâè.</P>
<P class="ps12">Â³äïîâ³äíî äî ñò.ñò. 44, 49 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóäîâèé çá³ð ó ñóì³ 1218,00 ãðí. (îäíà òèñÿ÷à äâ³ñò³ â³ñ³ìíàäöÿòü ãðèâåíü 00 êîï.) ïîêëàäàºòüñÿ íà Ïîçèâà÷à.</P>
<P class="ps12">Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 49, 82-85 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä </P>
<P class="ps6"><FONT class="fs174">ÂÈÐ²ØÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps16"><FONT class="fs195">Äàíå ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ äåñÿòèäåííîãî ñòðîêó ç äíÿ éîãî íàëåæíîãî îôîðìëåííÿ òà ï³äïèñàííÿ ³ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó.</FONT></P>
<P><FONT class="fs150"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ñóääÿ                                                   &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;          Ï.Ô. Ñêóòåëüíèê          </FONT></P>
<P><FONT class="fs171">Ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 02 êâ³òíÿ 2015 ðîêó. </FONT></P>