ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" квітня 2015 р.Справа № 924/389/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 с.Слобідка-Кульчієвецька Кам'янець-Подільський район Хмельницька область

до Фізичної особи-підприємець ОСОБА_2 м.Кам'янець-Подільський

про стягнення 35000,00 грн. неустойки та 6552,37 грн. заборгованості за спожиту електроенергію, а саме: заборгованості за спожиту електроенергію у розмірі 4920,92 грн., пеню у розмірі 1321,07 грн., надліміт у розмірі 175,97 грн., інфляційні нарахування в розмірі 118,28 грн., три відсотки річних від простроченої суми у розмірі 16,13 грн.

Представники сторін :

Від позивача- не з'явився,

Від відповідача - ОСОБА_2 - фізична особа - підприємець,

ОСОБА_3 за дов. від 20.01.15.

Позивач у позовній заяві та представник у судовому засіданні 31.03.2015р. просять про стягнення 35000,00 грн. неустойки у зв'язку з неповерненням орендовного приміщення та 6552,37 грн. заборгованості за спожиту електроенергію, у т.ч. заборгованість за спожиту електроенергію у розмірі 4920,92 грн., пеня у розмірі 1321,07 грн., надліміт у розмірі 175,97 грн., інфляційні нарахування у розмірі 118,28 грн., три відсотки річних у розмірі 16,13 грн.

Позивачем до суду подано заяву, у якій просить розглянути справу №924/389/15 без їх участі. В свою чергу, позовні вимоги підтримують повністю та просять задовольнити позов у повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позовну заяву та його представник у судовому засіданні вважають, що позовні вимоги позивача є безпідставними, зазначають, що договір оренди нежитлового приміщення від 20.08.2013р., укладений між позивачем та відповідачем, вважається припиненим з моменту прийняття постанови Рівненського апеляційного суду 13 січня 2015р. Не отримавши від позивача додаткової угоди про припинення дії Договору оренди нежитлового приміщення від 20.08.2013р., вважаючи за необхідне повернути приміщення та майно, що знаходилося в приміщенні, у власність позивача, відповідачем було самостійно підготовлено Акт прийому-передачі нерухомості та іншого майна, що знаходиться у приміщенні. 16.01.2015р. (так як для звільнення приміщення необхідний був певний час), відповідач запросила представника Кам'янець-Подільського МРЕМ, представника КП «Міськтепловоденергія», які проводили фіксування показників лічильника для проведення остаточного розрахунку за спожиті послуги. 17 січня 2015р. відповідач запросила для огляду приміщення та для передачі ключів від приміщення позивача. Передача ключів відбулася в присутності свідків : працівника ОСОБА_4 та перевізника, який перевозив майно та обладнання відповідача на нове місце оренди, ОСОБА_5 Наданий для підписання Акт повернення приміщення не був підписаний ОСОБА_1 в момент проведення огляду, пор що засвідчено свідками. Свою відмову від підписання Акту передачі приміщення позивач аргументував можливою наявністю заборгованості за комунальні послуги. Так як в момент проведення огляду позивачу передалися ключі від приміщення, яке було предметом Договору оренди нежитлового приміщення від 20 серпня 2013 року, фактичне припинення користуванням приміщення та зазначеного договору Відповідач вважає 17 січня 2015 року. Після оплати заборгованості за комунальні послуги відповідач направив Акт повернення приміщення простим листом на адресу позивача. При фіксуванні показників лічильника для проведення остаточного розрахунку вартості спожитих послуг, працівником Кам'янець-Подільського МРЕМ було складено Акт контрольного зняття показників лічильника, в якому зафіксовано останній показник (025711), на підставі якого Відповідачем було отримано рахунок-фактуру за №2008 від 23.01.2015 року на суму 4 755,96грн. Враховуючи можливу наявність зобов'язання перед комунальними підприємствами, відповідачем було попередньо внесено суму в розмірі 2000,00 грн. відповідно до квитанції від 12.01.2015 року. На зворотньому боці Рахунку-фактури за №2008 від 23.01.2015 року на суму 4 755,96грн. міститься Попередження про припинення подачі енергії абоненту №2008, в якому зазначена суму заборгованості в розмірі 2 638,99грн., а також суму пені в розмірі 57,09грн., суму інфляції в розмірі 44,31грн., та суму 3% річних в розмірі 6,16грн. Відповідно суму заборгованості було визначено із врахуванням суми проплати 2000,00грн., яку відповідачем було здійснено 12.01.2015року. Тому відповідачем, додатково, квитанцією від 27.01.2015 року було внесено на розрахунковий рахунок Кам'янець-Подільського МРЕМ кошти за спожиту електроенергію в розмірі 650,00 грн.; та квитанцією від 30.01.2015 року - в розмірі 2000,00грн. Крім того, на адресу відповідача надійшла претензія за №71 від 11.03.2015 року від ПАТ «Хмельницькобленерго» Кам'янець-Подільського МРЕМ (отримана 26.03.2015року), де було чітко визначено заборгованість відповідача за перебір договірної величини суми боргу в розмірі 175,97грн. З метою врегулювання спору відповідачем було сплачено суму, зазначену в претензії на розрахунковий рахунок ПАТ «Хмельницькобленерго» Кам'янець-Подільського МРЕМ, що підтверджується квитанцією від 26.03.2015року.

Для всебічно з'ясування обставин справи у зв'язку із витребуванням доказів, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

Розгляд справи відкласти на 10:00 "24" квітня 2015 р.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1, к. 333.

Позивачу надати суду письмові пояснення по справі щодо отримання (неотримання) від відповідача ключів від приміщення , акту прийому-передачі, отримання акту прийому-передачі поштою

Визнати явку повноважних представників сторін у судове засідання обов'язковою.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 2 прим. :

1 - до справи,

2 -позивачу ( АДРЕСА_1) реком. з вруч.