ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" березня 2015 р.Справа № 922/5261/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Жельне С.Ч.

судді: Аюпова Р.М. , Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання Ціленком І.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників сторін:

від позивача - Бахолдіна М.А.,

від відповідача - ОСОБА_4

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2014 року Харківська міська рада (надалі - позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (надалі - відповідач), в якому просила суд внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого 09.11.2007 року за № 74 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору в редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви. Витрати по оплаті судового збору позивач просить суд покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.11.2014 року за позовною заявою порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 09.12.2014 року об 11:00 год.

Ухвалою суду від 09.12.2014 року, у зв'язку із неявкою представника відповідача в призначене судове засідання, розгляд справи було відкладено на 23.12.2014 року об 11:15 год.

З метою забезпечення можливості подання сторонами документів та доказів по справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору, у справі оголошувалась перерва: з 12.12.2014 року до 21.01.2015 року до 12:15 год.; з 21.01.2015 року до 03.02.3015 року до 12:30 год.; з 03.02.2015 року до 19.02.015 року до 12:30 год.; з 19.02.2015 року до 03.03.2015 року до 12:45 год.

03 лютого 2015 року до господарського суду від відповідача надійшло клопотання, в якому адресант просить зупинити провадження у справі № 922/5261/14 до вирішення по суті пов'язаною з нею справою, що розглядається в Харківському окружному адміністративному суді за № 820/683/15 за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до Управління Держземагентства у місті Харкові предметом якого є, зокрема, визнання незаконним розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що знаходиться по вулиці Ромен Ролана, 7.

В обґрунтування вказаного клопотання заявник посилається на ті обставини, що при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки Управлінням Держземагентства у місті Харкові було неправомірно застосовано коефіцієнт для земель комерційного призначення, оскільки відповідно до умов договору оренди землі, зареєстрованого 09.11.2007 року за № 74 земельна ділянка була надана відповідачу для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі.

Представник позивача в судовому засіданні 03.03.2015 року заперечував проти клопотання представника відповідача про зупинення провадження по справі.

Представник відповідача в судовому засіданні 03.03.2015 року підтримав заявлене ним клопотання та просив суд його задовольнити.

Відповідно до ч.1,2 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках: 1) призначення господарським судом судової експертизи; 2) надсилання господарським судом матеріалів до слідчих органів; 3) заміни однієї з сторін її правонаступником.

З огляду на вищенаведене, господарський суд, прийшов до висновку про наявність законних підстав для зупинення провадження у справі, оскільки існує інформація про розгляд іншої справи, пов'язаної з даною справою. Незалежно від заяв учасників судового процесу, дана інформація підтверджується наявними в матеріалах справи судовими документами, а саме ухвалами Харківського окружного адміністративного суду.

Так, відповідачем були представлені до матеріалів справи копії ухвал про закінчення підготовчого провадження та відкриття провадження в адміністративній справі № 820/683/15, копія адміністративного позову.

Суд встановив, що пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема факти, що мають значення для розгляду даної справи по суті, а саме докази правомірності застосованої методики для розрахунку нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені самостійно у даній справі, оскільки оскарження дій державних органів не входить до компетенції господарських судів. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок певної черговості розгляду вимог.

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку щодо наявності правових підстав для задоволення клопотання позивача та зупинення провадження у справі.

Керуючись статтями 22, 79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження по справі зупинити до вирішення Харківським окружним адміністративним судом справи № 820/683/15.

Зобов`язати сторін повідомити господарський суд про результати розгляду Харківським окружним адміністративним судом справи № 820/683/14.

Головуючий суддя Суддя Суддя С.Ч. Жельне Р.М. Аюпова Л.С. Лаврова

справа № 922/5261/14