ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2015 р. Справа № 911/460/15

Господарський суд Київської області у складі судді Мальованої Л.Я. розглянувши матеріали справи

за позовом Прокурора Білоцерківського району Київської області в інтересах держави в особі:

1) Білоцерківської районної ради, Київська обл., м. Біла Церква

2) Відділу з управління комунальним майном Білоцерківської районної ради, Київська обл., м. Біла Церква

до Фізичної особи-підприємця Прокіна Юрія Юрійовича, Київська обл., м. Біла Церква

про стягнення 5 117 грн. 33 коп.

Суддя - Мальована Л.Я.

Представники:

прокурор - Ющенко М.А. (посв. № 030760 від 12.12.2014 року);

позивач - Шабельна Н.М. (дор. № 01-03-105 від 24.03.2015 року);

відповідачів - не з'явився.

Обставини справи:

Прокурор м. Біла Церківського району Київської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Білоцерківської районної ради, Відділу з управління комунальним майном Білоцерківської районної ради про стягнення з Фізичної особи-підприємця Прокіна Юрія Юрійовича заборгованості в сумі 5 117 грн. 33 коп. по договору оренди нежитлового приміщення № 06-14 від 26.02.2014 року, з яких 4 873 грн. 65 коп. боргу та 243 грн. 68 коп. штрафу.

Відповідач в засідання суду не з'явився, не виконав вимоги суду викладені в ухвалі від 12.02.2015 року, відзив на позов не надав, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, суд встановив:

26.02.2014 року між між Відділом з управління комунальним майном Білоцерківської районної ради та фізичною особою-підприємцем Прокіним Юрієм Юрійовичем (надалі - відповідач) укладено договір №06-14 оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади Білоцерківського району, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною загальною внутрішньою площею 8,7 квадратних метри, що знаходиться на першому поверсі чотириповерхової нежитлової будівлі за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 2 та перебуває на балансі Білоцерківської районної державної адміністрації, вартість якого згідно з незалежною оцінкою становить 34 051 грн. без урахування ПДВ.

Відповідно до п. 3.1 договору, орендна плата є платежем, який Орендар вносить не пізніше 15 числа поточного місяця оренди на рахунок Орендодавця незалежно від наслідків господарської діяльності і становить за перший місяць оренди визначеної на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 року №786 (зі змінами) 510 грн. 77 коп.

Пунктом 3.2 договору визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції опублікований в поточному місяці оренди за попередній.

На виконання умов договору позивачем було передано відповідачу в оренду нежитлове приміщення площею 8,7 кв. м., яке знаходиться за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, 2, що підтверджується актом про приймання-передавання нежитлового приміщення від 26.02.2014 року, скріпленого підписами уповноважених осіб орендаря та орендодавця.

Проте відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів належним чином не виконав і має перед відділом з управління комунальним майном Білоцерківської районної ради заборгованість за період з 26.02.2014 року по 26.01.2015 року в сумі 4 873 грн. 65 коп.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Крім суми основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача 243 грн. 68 коп. штрафу.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобов'язання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 3.8 договору встановлено, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 5% від суми заборгованості.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у зв'язку з простроченням виконання зобов'язання зі сплати орендних платежів нараховано 243 грн. 68 коп. штрафу відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 230 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи підприємця Прокіна Юрія Юрійовича (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Сквирське шосе, буд. 252, кв. 30, код ) на користь Відділу з управління комунальним майном Білоцерківської районної ради (09100, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Ярослава Мудрого, буд. 2, код 34019145) - 4 873 (чотири тисячі вісімсот сімдесят три) грн. 65 коп. боргу, 243 (двісті сорок три) грн. 68 коп. штрафу.

Стягнути з Фізичної особи підприємця Прокіна Юрія Юрійовича (09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Сквирське шосе, буд. 252, кв. 30, код ) в дохід Державного бюджету України 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована