ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.03.15р. Справа № 904/108/15

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Назаренко С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПРИВАТБАНК", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УНІВЕРСАЛ-ЦЕНТР", смт. Ювілейне, Дніпропетровськ область

про звернення стягнення на майно в рахунок погашення заборгованості.

Представники:

Від позивача: Христян О.М.- представник, дов. від 14.04.2014р. №1272-О;

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк» м.Дніпропетровськ звернулось до Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-центр» смт. Ювілейне з позовом про стягнення заборгованості станом на 13.09.2014р. за кредитним договором №5У/1/д від 27.01.2006р. (з відповідними змінами) в розмірі 702914,32дол США (що становить еквівалент 9102798грн.08коп.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021788грн.13коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,72дол. США (що становить еквівалент 2457481грн.63коп.), пені в розмірі 48148,60дол США (що становить еквівалент 623528грн.32коп.) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (із змінами), а саме - на нерухоме майно - нежиле приміщення, яке складається з: в будівлі заводоуправління літ.7-4 на IV поверсі приміщення №9, поз. 1, 6-23, 27-34, сходова клітка І-4, ІІ-4 - загальною площею 684,7м2. У загальному користуванні: на І поверсі приміщення №2 поз.1, 3, 5, сходова клітка І-1, ІІ-1; на ІІ поверсі сходова клітка І-2, ІІ-2; на ІІІ поверсі сходова клітка І 3, ІІ-3, ганки 7-1, 7-2, 7-3 з усіма його приналежностями, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, буд 7, прим. 9 шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки позивачем у відповідності до статті 38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені позивача договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення позивачем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки, яка буде встановлена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем положень кредитного договору №5У/1/Д від 27.01.2006р. (із змінами та доповненнями, внесеними додатковими угодами №1 від 22.03.2007р., №2 від 22.05.2008р., №3к від 19.05.2009р., б/н від 25.02.2010р., №4 від 29.06.2001р.) щодо своєчасного та в повному обсязі виконання грошових зобов'язань; платіжні доручення №3661 від 30.01.2006р. на суму 60000дол США, №596 від 23.05.2008р. на суму 140000дол США, №613 від 27.05.2008р. на суму 140000дол США, №622 від 28.05.2008р. на суму 125000дол США; договір іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (із змінами, внесеними договорами від 22.03.2008р., від 22.05.2008р., від 19.05.2009р. та від 30.06.2011р.); розрахунок заборгованості за кредитним договором; лист - вимогу від 11.08.2014р. та повідомлення про вручення поштового відправлення.

Позивач зазначає, що на підставі укладеного між сторонами кредитного договору №5У/1/Д від 27.01.2006р. (із змінами та доповненнями, внесеними додатковими угодами №1к від 22.03.2007р., №2 від 22.05.2008р., №3к від 19.05.2009р., б/н від 25.02.2010р., №4 від 29.06.2011р.) платіжними дорученнями №3661 від 30.01.2006р. на суму 60000дол США, №596 від 23.05.2008р. на суму 140000дол США, №613 від 27.05.2008р. на суму 140000дол США, №622 від 28.05.2008р. на суму 125000дол США відповідачу були надані кредитні кошти в розмірі 465000дол США з кінцевим строком повернення 25.06.2021р. Відповідач зобов'язувався повернути кредит, сплатити кошти у встановлені договором строки та виконати інші зобов'язання за договором.

Внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов'язань станом на 13.09.2014р. утворилась заборгованість в розмірі в розмірі 702914,32дол США (що становить еквівалент 9102798грн.08коп.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021788грн.13коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,72дол. США (що становить еквівалент 2457481грн.63коп.), пені в розмірі 48148,60дол США (що становить еквівалент 623528грн.32коп.)

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором сторонами було укладено договір іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (з відповідними змінами), згідно якого відповідач надав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно - нежиле приміщення, яке складається з: в будівлі заводоуправління літ.7-4 на IV поверсі приміщення №9, поз. 1, 6-23, 27-34, сходова клітка І-4, ІІ-4 - загальною площею 684,7м2. У загальному користуванні: на І поверсі приміщення №2 поз.1, 3, 5, сходова клітка І-1, ІІ-1; на ІІ поверсі сходова клітка І-2, ІІ-2; на ІІІ поверсі сходова клітка І-3, ІІ-3, ганки 7-1, 7-2, 7-3 з усіма його приналежностями, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, буд 7, прим. 9.

На виконання вимог статей 12 та 35 Закону України «Про іпотеку» на адресу відповідача був направлений лист-вимога від 11.08.2014р., залишений відповідачем без реагування.

На підставі викладеного позивач звернувся до суду з відповідним позовом.

Заявою від 27.02.2015р. №20140807РВ позивач збільшив розмір позовних вимог в частині сум заборгованості за кредитним договором та просив звернути стягнення на нерухоме майно в рахунок погашення заборгованості станом на 13.09.2014р. за кредитним договором №5У/1/д від 27.01.2006р. (з відповідними змінами) в розмірі 703091,31дол США (що становить еквівалент 9105102грн.77коп. за офіційним курсом Національного банку України на 13.09.2014р.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021796грн.50коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,71дол. США (що становить еквівалент 2457484грн.92коп.), пені в розмірі 48325,60дол США (що становить еквівалент 625821грн.35коп.)

У зв'язку з невиконанням відповідачем вимог суду, викладених в ухвалах господарського суду Дніпропетровської області від 14.01.2015р., 28.01.2015р., 17.02.2015р., 10.03.2015р. та нез'явленням у судові засідання, розгляд справи відкладався.

Вказані ухвали суду були направлені відповідачу у справі в установленому порядку на адресу, зазначену в позові, яка співпадає з адресою місцезнаходження юридичної особи, що міститься в Єдиному державного реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи повідомлень про вручення поштового відправлення, відповідач отримував ухвали суду. Отже, належним чином був повідомлений про дату та місце розгляду справи судом.

На день розгляду справи у судовому засіданні 25.03.2015р. будь-яких письмових заяв та клопотань від відповідача щодо відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Враховуючи, що від відповідача повідомлення щодо неможливості участі у судовому засіданні 25.03.2015р. до господарського суду Дніпропетровської області не надходило, відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

При цьому, згідно зі статтею 38 Господарського процесуального кодексу України визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.

Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк» (далі - банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсал-Центр» (далі - позичальник) був укладений кредитний договір №5У/1/Д від 27.01.2006р. (далі - кредитний договір), згідно якого банк зобов'язується надати позичальнику кредит у вигляді поновлювальної кредитної лінії з загальним лімітом 60000дол США, а позичальник - повернути кредит, сплатити проценти, винагороду в передбачені договором строки.

Згідно пункту 1.3 кредитного договору строк повернення кредиту становив 27.01.2008р.

Відповідно до пунктів 4.1 - 4.2 кредитного договору за користування кредитом в період з дати списання коштів з позичкового рахунку до дати погашення кредиту згідно пунктів 1.3, 2.2.3, 2.4.1 договору, позичальник сплачує проценти в розмірі 17,1% річних. При порушенні позичальником будь-якого із зобов'язань з погашення кредиту, передбачених пунктами 1.3, 2.2.3, 2.3.2 договору, позичальник сплачує проценти за користування кредитом в розмірі 34,2% річних від суми залишку непогашеної заборгованості.

Пунктом 4.3 кредитного договору було передбачено, що оплата процентів за користування кредитом, передбачених пунктами 4.1 та 4.2 договору здійснюється в дату оплати процентів, а саме - 25-е число кожного поточного місяця, починаючи з дати підписання договору. У випадку несплати процентів в установлений строк, вони вважаються простроченими.

Додатковими угодами №1к від 22.03.2007р., №2 від 22.05.2008р., №3к від 19.05.2009р., б/н від 25.02.2010р., №4 від 29.06.2011р., підписаними представниками сторін без зауважень та заперечень та засвідчених печатками підприємств, умови кредитного договору викладались в новій редакції.

Як вбачається зі змісту вказаних угод, сторонами, зокрема, був збільшений розмір ліміту кредиту з 60000долСША до 465000долСША, змінювались строки погашення кредиту із узгодженням графіків зменшення поточного ліміту та розмір процентів за користування кредитом.

На виконання положень Закону України «Про акціонерні товариства» загальними зборами акціонерів Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» було прийнято рішення від 30.04.2009р. про зміну організаційно-правової форми на Публічне акціонерне товариство Комерційний банк «Приватбанк». Реєстрація вказаних змін відбулась 17.07.2009р.

Відповідно до положень пункту А2 кредитного договору (в редакції додаткової угоди №4 від 29.06.2011р.) ліміт кредитного договору становить 465000доларів США для поповнення обігових коштів.

Згідно пункту А3 кредитного договору (в редакції додаткової угоди №4 від 29.06.2011р.) повернення кредиту здійснюється в строки, визначені в Графіку зменшення поточного ліміту (додаток №2 до договору), а саме - протягом періоду з 25.07.2013р. по 25.06.2021р.

Пунктами А6-А8 кредитного договору (в редакції додаткової угоди №4 від 29.06.2011р.) встановлено, що за користування кредитом позичальник сплачує проценти в розмірі 14% річних.

При порушенні позичальником будь-якого з грошових зобов'язань, позичальник сплачує банку проценти за користування кредитом в розмірі 28%річних від суми залишку непогашеної заборгованості.

Датою сплати процентів є 25-е число кожного поточного місяця. починаючи з дати підписання цього договору. при несплаті процентів у визначений строк, вони вважаються простроченими (крім випадків розірвання договору згідно пункту 2.3.2).

Згідно з матеріалами справи (платіжні доручення №3661 від 30.01.2006р. на суму 60000дол США, №596 від 23.05.2008р. на суму 140000дол США, №613 від 27.05.2008р. на суму 140000дол США, №622 від 28.05.2008р. на суму 125000дол США) позивач належним чином виконав свої зобов'язання за кредитним договором.

Відповідно до підпункту 2.3.2 кредитного договору (в редакції додаткової угоди №4 від 29.06.2011р.) у випадку порушення позичальником будь-якого із зобов'язань, передбачених умовами цього договору, зміни періодичності порядку сплати платежів за кредитом, банк має право змінити умови договору - вимагати від позичальника дострокового повернення кредиту, сплати процентів за користування, виконання інших зобов'язань за договором в повному обсязі шляхом направлення повідомлення. При цьому згідно статей 212, 611, 651 Цивільного кодексу України відносно зобов'язнь, строк виконання яких не настав, строки вважаються такими, що настали у визначену в повідомленні дату. В цю дату позичальник зобов'язаний повернути банку суму кредиту в повному обсязі, проценти за фактичний строк користування, в повному обсязі виконати інші зобов'язання за договором.

Відповідно до пункту 5.1 кредитного договору (в редакції додаткової угоди №4 від 29.06.2011р.) за порушення позичальником будь-якого із зобов'язань з уплати процентів за користування кредитом, передбачених пунктами 2.2.2, 4.1, 4.2, 4.3, строків повернення кредиту, передбачених в пунктах 1.2, 2.2.3, 2.2.16, 2.3.2, винагороди. Передбаченої пунктами 2.25, 4.4, 4.5, 4.6, за кожен випадок порушення позичальник сплачує банку пеню в розмірі подвійної облікової ставки, яка діяла в період, за який сплачується пеня від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу.

В пунктах 5.3 та 5.7 кредитного договору (в редакції додаткової угоди №4 від 29.06.2011р.) сторони узгодили. Що нарахування неустойки за кожен випадок порушення зобов'язань здійснюється протягом 3років з дня, коли зобов'язання мало бути виконане. Строки позовної давності за вимогами про стягнення кредиту, процентів за користування кредитом, винагороди, неустойки (пені, штрафів) за цим договором становлять 5років.

На адресу позичальника було направлено письмову вимогу від 11.08.2014р., в якій повідомлялось про порушення відповідачем Графіку зменшення поточного ліміту та наявність станом на 26.06.2014р. заборгованості в розмірі 674483,40доларів США. Запропоновано відповідачу виконати зобов'язання перед банком в строк не пізніше 12.09.2014р. Вказаний лист був отриманий відповідачем 14.08.2014р. (повідомлення про вручення поштового відправлення наявне в матеріалах справи).

Згідно з розрахунком заборгованості за кредитним договором №5У/1/Д від 27.01.2006р. за період з 30.06.2011р. по 13.09.2014р. утворилась заборгованість в розмірі 703091,31дол США (що становить еквівалент 9105102грн.77коп. за офіційним курсом Національного банку України на 13.09.2014р.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021796грн.50коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,71дол. США (що становить еквівалент 2457484грн.92коп.), пені в розмірі 48325,60дол США (що становить еквівалент 625821грн.35коп.)

Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов'язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обов'язковості договору для виконання сторонами.

Згідно статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняються виконанням, проведеним належним чином. Відповідачем не були виконані грошові зобов'язання, доказів припинення відповідних зобов'язань перед позивачем у будь-який інший передбачений законом спосіб, відповідачем до матеріалів справи не надано.

Обставини, на які посилається позивач в обґрунтування заявлених вимог про стягнення з відповідача сум заборгованості, підтверджені матеріалами справи та не спростовані відповідачем.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором №5У/1/Д від 27.01.2006р., між сторонами був укладений договір іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (далі - договір іпотеки), посвідчений приватним нотаріусом 27.01.2006р. та зареєстрований в реєстрі за №162.

За цим договором іпотекою забезпечуються виконання зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-Центр» (далі - іпотекодавець) перед Закритим акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк» (далі - іпотекодержатель), що випливають з кредитного договору №5У/1/Д від 27.01.2006р з повернення кредиту в розмірі 60000доларів США, сплати процентів за користування кредитом, винагороди, пені, штрафу.

Як вбачається з пункту 7 договору іпотеки, в забезпечення виконання своїх зобов'язань за кредитним договором іпотекодавець надав в іпотеку належне йому на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу 25.12.2000р. за реєстром №7372, нерухоме майно, яке складається з: в будівлі заводоуправління літ.7-4 на IV поверсі приміщення №9, поз. 1, 6-23, 27-34, сходова клітка І-4, ІІ-4 - загальною площею 684,7м2. У загальному користуванні: на І поверсі приміщення №2 поз.1, 3, 5, сходова клітка І-1, ІІ-1; на ІІ поверсі сходова клітка І-2, ІІ-2; на ІІІ поверсі сходова клітка І 3, ІІ-3, ганки 7-1, 7-2, 7-3. Предмет передається з усіма його при належностями та комунікаціями. Предмет іпотеки зареєстрований у встановленому законом порядку як окремий виділений в натурі об'єкт права власності. Предмет іпотеки знаходиться за адресою - Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, буд 7, прим.9. Цільове призначення предмета іпотеки - адміністративне приміщення.

В подальшому, договорами від 22.03.2008р., від 22.05.2008р., від 19.05.2009р. та від 30.06.2011р. вносились зміни до договору іпотеки.

Відповідно до пункту 2 договору іпотеки (в редакції договору про внесення змін №4 від 30.06.2011р.) іпотекою забезпечується виконання іпотекодавцем, що випливають з кредитного договору №5У/1/Д від 27.01.2006р., зокрема, з повернення кредиту з лімітом 465000доларів США. Сплати процентів за користування кредитом в розмірі 14% річних, сплати процентів за користування кредитом в розмірі 28% річних при порушенні іпотекодавцем якого-небудь з грошових зобов'язань, сплати пені відповідно до положень пункту 5.1 кредитного договору.

В пункті 12 договору іпотеки (в редакції договору про внесення змін №2 від 22.05.2008р.) сторони визначили, що вартість предмету іпотеки становить 2940362грн.50коп.

Відповідно до пункту 18.8.1 договору іпотеки (в редакції договору про внесення змін №2 від 22.05.2008р.) іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки, якщо в момент настання термінів виконання іпотекодавцем якого-небудь із зобов'язання, передбаченого кредитним договором, воно не буде виконане.

В пункті 28 договору іпотеки (в редакції договору про внесення змін №2 від 22.05.2008р.) сторони передбачили, що звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено за вибором іпотекодержателя шляхом: переходу права власності на предмет іпотеки до іпотекодержателя, про що письмово повідомляється іпотекодавець; продаж предмету іпотеки будь-якій особі та будь-яким способом, в тому числі на біржі, на підставі договору купівлі-продажу у порядку статті 38 Закону України «Про іпотеку», для чого іпотекодавець надає іпотекодержателю право укласти такий договір за ціною та на умовах, визначених на власний розсуд іпотекодержателя і здійснити всі необхідні дії від імені іпотекодавця.

За приписами статті 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Матеріалами справи підтверджено невиконання відповідачем своїх зобов'язань за кредитним договором №5У/1/Д від 27.01.2006р. (із змінами та доповненнями, внесеними додатковими угодами №1 від 22.03.2007р., №2 від 22.05.2008р., №3к від 19.05.2009р., б/н від 25.02.2010р., №4 від 29.06.2001р.)

Позивач просить звернути стягнення на нерухоме майно шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки позивачем у відповідності до статті 38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені позивача договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення позивачем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки, яка буде встановлена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Разом з тим, статтею 39 Закону України «Про іпотеку» встановлений перелік відомостей, які зазначаються в рішенні суду у разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, має бути визначена початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

З урахуванням положення частини шостої статті 38 Закону України «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем. В даному випадку, в пункті 12 договору іпотеки (в редакції договору про внесення змін №2 від 22.05.2008р.) сторони узгодили, що вартість предмету іпотеки становить 2940362грн.50коп.

Враховуючи викладене, суд частково задовольняє позовні вимоги та присуджує до стягнення з відповідача заборгованість за кредитним договором №5У/1/д від 27.01.2006р. (з відповідними змінами) в розмірі 703091,31дол США (що становить еквівалент 9105102грн.77коп. за офіційним курсом Національного банку України на 13.09.2014р.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021796грн.50коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,71дол. США (що становить еквівалент 2457484грн.92коп.), пені в розмірі 48325,60дол США (що становить еквівалент 625821грн.35коп.) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (із змінами), а саме - на нерухоме майно - нежиле приміщення, яке складається з: в будівлі заводоуправління літ.7-4 на IV поверсі приміщення №9, поз. 1, 6-23, 27-34, сходова клітка І-4, ІІ-4 - загальною площею 684,7м2. У загальному користуванні: на І поверсі приміщення №2 поз.1, 3, 5, сходова клітка І-1, ІІ-1; на ІІ поверсі сходова клітка І-2, ІІ-2; на ІІІ поверсі сходова клітка І 3, ІІ-3, ганки 7-1, 7-2, 7-3 з усіма його приналежностями, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, буд 7, прим. 9 шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки позивачем у відповідності до статті 38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені позивача договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення позивачем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки в розмірі 2940362грн.50коп.

Судові витрати розподіляються відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись нормами статей Цивільного кодексу України, Закону України «Про іпотеку», статтями 1, 2, 4, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 75, 82, 83, 84, 85, Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-центр» смт. Ювілейне про стягнення заборгованості за кредитним договором №5У/1/д від 27.01.2006р. (з відповідними змінами) в розмірі 703091,31дол США (що становить еквівалент 9105102грн.77коп. за офіційним курсом Національного банку України на 13.09.2014р.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021796грн.50коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,71дол. США (що становить еквівалент 2457484грн.92коп.), пені в розмірі 48325,60дол США (що становить еквівалент 625821грн.35коп.) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (із змінами), а саме - на нерухоме майно - нежиле приміщення, яке складається з: в будівлі заводоуправління літ.7-4 на IV поверсі приміщення №9, поз. 1, 6-23, 27-34, сходова клітка І-4, ІІ-4 - загальною площею 684,7м2. У загальному користуванні: на І поверсі приміщення №2 поз.1, 3, 5, сходова клітка І-1, ІІ-1; на ІІ поверсі сходова клітка І-2, ІІ-2; на ІІІ поверсі сходова клітка І 3, ІІ-3, ганки 7-1, 7-2, 7-3 з усіма його приналежностями, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, буд 7, прим. 9 шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки позивачем у відповідності до статті 38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені позивача договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення позивачем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки, яка буде встановлена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна - задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-центр» смт. Ювілейне (Ідентифікаційний код 24445557, місцезнаходження - 52005, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Теплична, буд. 27) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ (Ідентифікаційний код 14360570, місцезнаходження - 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50) заборгованість за кредитним договором №5У/1/д від 27.01.2006р. (з відповідними змінами) в розмірі 703091,31дол США (що становить еквівалент 9105102грн.77коп. за офіційним курсом Національного банку України на 13.09.2014р.) та складається з: заборгованості за кредитом в розмірі 465000дол. США (що становить еквівалент 6021796грн.50коп.), заборгованості за відсотками за користування кредитом в розмірі 189765,71дол. США (що становить еквівалент 2457484грн.92коп.), пені в розмірі 48325,60дол США (що становить еквівалент 625821грн.35коп.) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки №2/2006 від 27.01.2006р. (із змінами), а саме - на нерухоме майно - нежиле приміщення, яке складається з: в будівлі заводоуправління літ.7-4 на IV поверсі приміщення №9, поз. 1, 6-23, 27-34, сходова клітка І-4, ІІ-4 - загальною площею 684,7м2. У загальному користуванні: на І поверсі приміщення №2 поз.1, 3, 5, сходова клітка І-1, ІІ-1; на ІІ поверсі сходова клітка І-2, ІІ-2; на ІІІ поверсі сходова клітка І 3, ІІ-3, ганки 7-1, 7-2, 7-3 з усіма його приналежностями, розташоване за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Курсантська, буд 7, прим. 9 шляхом продажу зазначеного предмету іпотеки Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ у відповідності до статті 38 Закону України «Про іпотеку» з укладанням від імені позивача договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем, з отриманням Витягу з Державного реєстру прав власності, кадастрового номеру земельної ділянки, дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях, з можливістю здійснення позивачем всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки із встановленням початкової ціни продажу предмету іпотеки в розмірі 2940362грн.50коп.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсал-центр» смт. Ювілейне (Ідентифікаційний код 24445557, місцезнаходження - 52005, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. Теплична, буд. 27) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» м. Дніпропетровськ (Ідентифікаційний код 14360570, місцезнаходження - 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50) витрати зі сплати судового збору в розмірі 73080грн.

Видати накази після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 25.03.2015р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення підписаний 30.03.2015р.

Суддя Р.Г. Новікова