ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"02" квітня 2015 р. Справа № 921/349/15-г/13
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі Стопника С.Г.

розглянув клопотання про забезпечення позову у справі

за позовом Дочірнього підприємства "Ямниця" Відкритого акціонерного товариства "Івано-Франківськцемент", вул. Б.Хмельницького, 1-А, с. Ямниця, Тисменецький район, Івано-Франківська область

до відповідача: Головного управління Держземагенства у Тернопільській області, вул. Грушевського, 8, м. Тернопіль

про визнання відновленим і продовженим терміну дії Договору оренди землі від 01.12.2008р., раніше укладеного між орендарем - ДП "Ямниця" ВАТ "Івано-Франківськцемент" та орендодавцем - Монастириською районною державною адміністрацією, з питання строкового платного користування земельною ділянкою площею 83,44 га, яка знаходиться на території Горожанської сільської ради за межами населеного пункту, на той же 5-річний термін і на тих же умовах.

Суть справи: Дочірнє підприємство "Ямниця" Відкритого акціонерного товариства "Івано-Франківськцемент", вул. Б.Хмельницького, 1-А, с. Ямниця, Тисменецький район, Івано-Франківська область, звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача - Головного управління Держземагенства у Тернопільській області про визнання права на поновлення і продовження терміну дії Договору оренди, визнання відновленим і продовженим терміну дії Договору оренди землі, визнання укладеною Додаткової угоди та зобов'язання представника органу виконавчої влади, уповноваженого Головним управлінням Держземагенства в Тернопільській області, підписати додаткову угоду до договору оренди землі.

Ухвалою суду від 02.04.2015р. порушено провадження у даній справі в частині вимоги про визнання відновленим і продовженим терміну дії Договору оренди землі від 01.12.2008р., раніше укладеного між орендарем - ДП "Ямниця" ВАТ "Івано-Франківськцемент" та орендодавцем - Монастириською районною державною адміністрацією, з питання строкового платного користування земельною ділянкою площею 83,44 га, яка знаходиться на території Горожанської сільської ради за межами населеного пункту, на той же 5-річний термін і на тих же умовах. Розгляд справи призначено на 10.04.2015р. на 10год. 20хв.

Одночасно з поданням позовної заяви, позивач звернувся із клопотанням (вх. №9312 від 31.03.2015р.), відповідно до якого з урахуванням поданих уточнень (заява про виправлення технічної описки вх. №9383 від 02.04.2015р.) просить суд вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони органам державної реєстрації прав, а саме будь-яким реєстраційним службам районних управлінь юстиції по Тернопільській області, в тому числі Реєстраційній службі Монастириського районного управління юстиції Тернопільської області, нотаріусам, проводити дії, пов'язані з реєстрацією права оренди земельної ділянки, на підставі договору оренди землі укладеного між організатором земельних торгів, Головним управлінням Держземагенства в Тернопільській області, та переможцем земельних торгів, проведених 27.03.2015 року стосовно земельної ділянки загальною площею 83,4428 га, кадастровий номер :01:001:2303. Також, у вказаному клопотанні просить суд заборонити переможцю земельних торгів, які проведені 27.03.2015 року Головним управлінням Держземагенства в Тернопільській області стосовно земельної ділянки загальною площею 83,4428 га, кадастровий номер :01:001:2303, приватному підприємству "Горожанка" (, місцезнаходження вул. Київська, 199, м. Рахів, Закарпатська область) приступати до використання цієї земельної ділянки до вирішення даного спору по суті.

В обгрунтування необхідності вжиття заходів до забезпечення позову позивач зазначає, що на офіційному сайті Державного агенства земельних ресурсів України було розміщено оголошення про проведення земельних торгів 27.03.2015р. під лотом №3284 щодо оренди земельної ділянки площею 83,4428 га, кадастровий номер :01:001:2303, розташованої на території Горожанської сільської ради, Монастириський район, Тернопільська область, і згідно зазначеної в оголошенні інформації, договір оренди земельної ділянки між організатором та переможцем укладається в день проведення торгів. А будь-які дії, пов'язані з реєстрацією права оренди зазначеної земельної ділянки, укладеного з переможцем земельних торгів, можуть на думку заявника унеможливити виконання рішення господарського суду Тернопільської області у даній справі.

Відповідно до ст.66 ГПК України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора, який подав позов, або з ініціативи суду, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, тобто як гарантія реального виконання рішення суду.

Статтею 67 ГПК України передбачено вичерпний перелік заходів забезпечення позову, серед яких: накладання арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; заборона відповідачеві вчиняти певні дії; заборона іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупинення стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Як роз'яснено в п.1 Постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" від 26.12.2011р. №16 (з наступними змінами), у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Розглянувши подане позивачем клопотання про забезпечення позову та докази, подані на його обгрунтування, враховуючи фактичні обставини справи, а також те, що предметом розгляду у даній справі є відновлення і продовження терміну дії Договору оренди землі від 01.12.2008р., раніше укладеного між орендарем - ДП "Ямниця" ВАТ "Івано-Франківськцемент" та орендодавцем - Монастириською районною державною адміністрацією, щодо земельної ділянки площею 83,44 га, яка знаходиться на території Горожанської сільської ради за межами населеного пункту, право оренди якої було предметом проведення торгів (лот №3284), з метою забезпечення гарантії виконання подальшого судового рішення, суд визнає подане клопотання обгрунтованим та його задовольняє в частині заборони органам державної реєстрації прав, а саме будь-яким реєстраційним службам районних управлінь юстиції по Тернопільській області, в тому числі Реєстраційній службі Монастириського районного управління юстиції Тернопільської області, проводити дії, пов'язані з реєстрацією права оренди земельної ділянки, на підставі договору оренди землі укладеного між організатором земельних торгів, Головним управлінням Держземагенства в Тернопільській області, та переможцем земельних торгів, проведених 27.03.2015 року стосовно земельної ділянки загальною площею 83,4428 га, кадастровий номер :01:001:2303.

Щодо заборони переможцю земельних торгів, які проведені 27.03.2015 року Головним управлінням Держземагенства в Тернопільській області стосовно земельної ділянки загальною площею 83,4428 га, кадастровий номер :01:001:2303, Приватному підприємству "Горожанка" (, місцезнаходження вул. Київська, 199, м. Рахів, Закарпатська область) приступати до використання цієї земельної ділянки до вирішення даного спору по суті, то в цій частині клопотання відхиляється, оскільки відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права і лише з цього моменту виникає право фактично використовувати земельну ділянку.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 43, 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Дочірнього підприємства "Ямниця" Відкритого акціонерного товариства "Івано-Франківськцемент" про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Заборонити органам державної реєстрації прав, а саме будь-яким реєстраційним службам районних управлінь юстиції по Тернопільській області, в тому числі Реєстраційній службі Монастириського районного управління юстиції Тернопільської області, проводити дії, пов'язані з реєстрацією права оренди земельної ділянки, на підставі договору оренди землі укладеного між організатором земельних торгів, Головним управлінням Держземагенства в Тернопільській області, та переможцем земельних торгів, проведених 27.03.2015 року стосовно земельної ділянки загальною площею 83,4428 га, кадастровий номер :01:001:2303.

3. В решті вимог - відмовити.

4. Дана ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та може бути пред'явлена до виконання до 02.04.16 р.

5. Оригінал ухвали направити позивачу, копію ухвали - відповідачу.

Суддя С.Г. Стопник