ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26 березня 2015 року Справа № 925/61/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. з секретарем судового засідання Волна С.В., за участю представників сторін:

від позивача: Луговський О.С - за довіреністю;

від відповідача: Балковська І.Ю. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Черкаської міської ради до дочірнього підприємства "Дніпровський круг" про розірвання договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Позивачем пред'явлено позов до відповідача про розірвання договору оренди землі від 29.12.2011 року з підстав систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою.

В судовому засіданні представник позивача свої вимоги підтримав повністю та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечила з мотивів недоведеності заявлених позивачем підстав для розірвання договору.

Заслухавши доводи і пояснення представників сторін по суті спору суд вважає за необхідне залишити позов без розгляду, виходячи з такого:

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами укладено договір оренди землі від 29.12.2011 року, за умовами якого позивач передав, а відповідач прийняв у користування земельну ділянку по вул. Героїв Дніпра, 7 у м. Черкаси площею 4111 кв.м. на період будівництва другої черги житлового будинку.

У відповідності до п. 39 договору його може бути розірвано у випадку систематичної несплати орендної плати (протягом 3х і більше місяців підряд) або внесення її не в повному обсязі.

За доводами позивача, таке передбачено і згідно ст. 141 ЗК України, якою визначено, що право користування земельною ділянкою припиняється також у випадку систематичної несплати земельного податку або орендної плати.

У наданому суду розрахунку заборгованості відповідача (а.с. 22) фігурують відомості одночасно по трьох орендованих земельних ділянках відповідачем, в зв'язку із чим суд постійно ухвалами від 17.02.2015, 05.03.2015, 13.03.2015 зобов'язував позивача надати розрахунок боргу по орендній платі саме по договору від 29.12.2011 року. Самостійно зробити такий розрахунок за розрахунком позивача із документа на а.с. 22 суд не в змозі, оскільки відсутні відомості про розміри нарахувань за іншими договорами відповідача, про суми сплати за ними із призначеннями платежів.

Позивач вимоги суду не виконав, тому за матеріалами справи не можливо встановити, в якому розмірі рахується заборгованість за відповідачем по договору оренди від 29.12.2011 року та чи мали місце прострочення сплати орендної плати систематичний характер.

У відповідності до п. 5 ст. 81 ГПК України, підставою для залишення позову без розгляду є обставина, коли позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

Причину неподання суду витребуваних документів з боку позивача суд вважає не поважною, оскільки визначення суми боргу по орендній платі за конкретним договором між сторонами є компетенцією орендодавця-позивача.

З цих підстав суд вважає за можливе позов залишити без розгляду.

Відповідач проти залишення позову без розгляду не заперечив.

У відповідності до ст. 81 ГПК України, після усунення обставини, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися до господарського суду в загальному порядку.

Керуючись п. 5 ст. 81 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов Черкаської міської ради до дочірнього підприємства "Дніпровський круг" про розірвання договору оренди від 29.12.2011 року - залишити без розгляду.

Ухвалу про залишення позову без розгляду може бути оскаржено.

Ухвала набирає чинності з моменту проголошення.

Суддя Н.М. Спаських