РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2015Справа №910/1795/15-г

За позовом Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Деснянського району м. Києва

до Центру фізичного здоров'я "Спорт для всіх"

про стягнення 18 167,52 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Черниш Н.Д. за дов.

Від відповідача: Нагорна С.І. за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення 15 550,37 грн. основного боргу - заборгованості по сплаті платежів за договором № 0031014 від 01.10.12 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, надання комунальних послуг орендарю та відшкодування плати за землю (з урахуванням додатку № 1 до вказаного договору та додаткової угоди від 01.06.14 р. про внесення змін до договору № 0031014 від 01.10.12 р.), 2 015,60 грн. інфляційні втрати, 495,47 грн. 3 % річних, 106,08 грн. пені за прострочення виконання зобов'язання.

17.03.15 р. до початку судового засідання через канцелярію суду представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, в якій позивач просить стягнути 10 984, 30 грн. основного боргу, 1 530,63 грн. інфляційних втрат, 439,65 грн. 3 % річних, 106,08 грн. пені, ціна позову у зв'язку зі зменшенням становить 13 060,66 грн. Вказана заява розцінена судом як заява про зменшення розміру позовних вимог в розумінні ст. 22 ГПК України та прийнята судом до розгляду.

У судовому засіданні 31.03.2015р. у зв'язку з частковим погашенням боргу, позивачем подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача 1 731,81 грн. основного боргу за договором, 439,65 грн. 3% річних, 1 530,63 грн. інфляційних втрат, 106,08 грн. пені. Вказана заява є заявою про зменшення позовних вимог відповідно до ст. 22 ГПК України та приймається судом до розгляду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.10.2012р. між КП "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду Деснянської районної у м. Києві ради" (балансоутримувач), правонаступником якого є позивач, та відповідачем - Центром фізичного здоров'я "Спорт для всіх" (орендар) був укладений договір № 0031014 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, надання комунальних послуг орендарю та відшкодування плати за землю, за умовами якого балансоутримувач забезпечує надання комунальних послуг (централізоване опалення, електропостачання, постачання холодної та гарячої води і водовідведення), послуг з утримання будинку (споруди) та прибудинкової території нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Ніколаєва, 7, площею 146,5 кв.м., орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних послуг пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором.

У додатку № 1 від 01.10.2012р. до договору сторони погодили розмір та порядок нарахування та оплати отриманих відповідачем послуг.

Згідно п.2.2.3 договору орендар зобов'язаний вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі за надані послуги не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним місяцем.

Спір у даній справі виник в зв'язку з тим, що відповідач не виконав свої зобов'язання щодо оплати виставлених рахунків на оплату відшкодування комунальних послуг за період з жовтня 2012р. по листопад 2014р.

З урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, поданої позивачем у судовому засіданні 31.03.2015р., заборгованість відповідача по оплаті платежів по договорах за вказаний період станом на час розгляду справи становить 1 731,81 грн.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 1 731,81 грн. основного боргу, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Несплата відповідачем вартості отриманих послуг по договору № 0031014 від 01.10.12 р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, надання комунальних послуг орендарю та відшкодування плати за землю (з урахуванням додатку № 1 до вказаного договору та додаткової угоди від 01.06.14 р. про внесення змін до договору № 0031014 від 01.10.12 р.) є порушенням договірних зобов'язань та вимог чинного законодавства України.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, якими зокрема є сплата неустойки.

Згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до п.2.2.3 договору, при несвоєчасному внесенні плати, орендар зобов'язується сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочки.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлено до стягнення 2 015,60 грн. інфляційні втрати, 495,47 3 % річних за період з 20.10.2012р. по 30.11.2014р., 106,08 грн. пені за період з 20.10.2012р. по 31.01.2013р. прострочення виконання зобов'язання, які є обґрунтованими.

Відповідач свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 49 ГПК України стягуються з відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Центру фізичного здоров'я "Спорт для всіх" (02232, м.Київ, вул.Сабурова, 20, ) на користь Комунального підприємства "Дирекція з управління та обслуговування житлового фонду" Деснянського району м. Києва (02217, м.Київ, вул.Закревського, 15, ) 1 731 (одну тисячу сімсот тридцять одну) грн. 81 коп. основного боргу, 439 (чотириста тридцять дев'ять) грн. 65 коп. 3% річних, 1 530 (одну тисячу п'ятсот тридцять) грн. 63 коп. інфляційних втрат, 106 (сто шість) грн. 08 коп. пені, 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак