ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"26" березня 2015 р. Справа № 922/4867/14

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Горбачова Л.П., суддя Потапенко В.І., суддя Тарасова І. В.,

розглянувши апеляційну скаргу ТОВ «Кінотеатр Росія» (вх.№1960Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 10 березня 2015 року по справі №922/4867/14

за позовом Харківської міської ради, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кінотеатр Росія», м.Харків,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 10 березня 2015 року по справі №922/4867/14 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Сальникова Г.І., судді: Лаврова Л.С., Шарко Л.В.) позов задоволено частково.

Внесено зміни до договору оренди землі від 04.11.2004 року за №75137/04 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "04" листопада 2004 року за № 75137/04

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

"___"________20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "Кінотеатр Росія" (Орендар) в особі керівника______ з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5., 9., 13., 14. договору оренди землі, зареєстрованого "04" листопада 2004 року за № 75137/04 змінити, доповнити пункт 2. словами та пункт 28. підпунктом д) і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :05:031:0001."

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №304 від 17.10.2013 становить 3904817 грн. (три мільйони дев'ятсот чотири тисячі вісімсот сімнадцять гривень).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 806/14 від 21.11.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 218669,75 грн. (двісті вісімнадцять тисяч шістсот шістдесят дев'ять гривень 75 копійок), або в місяць - 18222,48 грн. (вісімнадцять тисяч двісті двадцять дві гривні 48 копійок)."

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "04" листопада 2004 року за № 75137/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада Харківської області, м. Харків, м-н Конституції, 7

код 04059243

В особі міського голови

____________________Г.А. Кернес

/ підпис/

ОРЕНДАР

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

"Кінотеатр Росія"

61153, м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя ВЛКСМ, буд. 54

код 32438963

В особі керівника

_____________ _________

/ підпис/ /ПІБ/

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотеатр Росія" (61153, м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя ВЛКСМ, буд. 54, ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, ) судовий збір в розмірі 1218,00 грн.

В іншій частині позову відмовлено.

ТОВ «Кінотеатр Росія» з рішенням суду не погодилося та звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 10.03.2015 року по справі №922/4867/14 скасувати в частині внесення змін (викладення в новій редакції) до пункту 2, пункту 5, пункту 9 договору оренди землі від 04.11.2004 року та прийняти нове, яким відмовити Харківській міській раді в задоволенні позову про внесення змін до договору оренди землі від 04.11.2004 року реєстровий №75137/04 в повному обсязі.

Подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги. Підстав для повернення апеляційної скарги, передбачених статтею 97 ГПК України немає, а тому справа з апеляційною скаргою на рішення суду першої інстанції повинна бути прийнята до провадження Харківського апеляційного господарського суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 86, ст. 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "20" квітня 2015 р. о 09:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, каб. № 118.

3. Запропонувати позивачу за три дні до судового засідання надати суду відзив на апеляційну скаргу, з правовим обґрунтуванням та посиланням на законодавство і матеріали, що є у справі або подані додатково.

4. Попередити сторони, що їх представники повинні з'явитись у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість брати участь у судовому засіданні представників сторін - сторонам обов'язково повідомити Харківський апеляційний господарський суд письмово не менше ніж за три дні до судового засідання. У разі неявки представників сторін, справа може бути розглянута без їх участі.

Головуючий суддя Горбачова Л.П.

Суддя Потапенко В.І.

Суддя Тарасова І. В.