ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.04.2015 р. Справа № 917/498/15
Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.

за участю представників сторін:

позивача: Ісаєнко С.М.,

відповідача 1: Лисанець О.Ф.,

відповідача 2 : Передерій Л.Б.,

третьої особи: Гуленко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного акціонерного товариства "Полімпекс",

вул. Овочева, 4, м. Полтава, 36010

до 1. Полтавської міської ради,

вул. Жовтнева, 36, м. Полтава, 36000

2. Комунального підприємства "Полтава-сервіс",

вул.Чайковського, 5, м. Полтава, 36000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

управління Держземагенства у м.Полтаві,

вул.Зигіна, 5, м.Полтава, 36000

про визнання недійсними та скасування рішення, визнання недійсною додаткової угоди,

визнання права на земельну ділянку, відновлення стану земельної ділянки, який

існував до порушення прав шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

Приватне акціонерне товариство "Полімпекс" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Полтавської міської ради та до комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради про визнання недійсним і скасування пункту 2 рішення тридцятої сесії шостого скликання Полтавської міської ради від 19.03.2013 року "Про питання оренди земельної ділянки по вул. Фрунзе, 34а" та визнання недійсним і скасування пункту 36 рішення позачергової тридцять третьої сесії шостого скликання Полтавської міської ради від 05.09.2013 року "Про надання земельних ділянок, передачу в оренду земельних ділянок, продовження права користування земельними ділянками", визнання недійсною додаткової угоди від 19.03.2013р. до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2011р., зареєстрованого 29.09.2011р. за №637-П, вул. Фрунзе, 34 а, укладеної між Полтавською міською радою і Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради та відновлення стану земельної ділянки площею 20 428 кв.м. за адресою: вул. Н.Базар, 9 м. Полтава, кадастровий номер земельної ділянки 15:008:0028, який існував до порушення прав шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки за адресою вул. Фрунзе, 34а, м. Полтава, площею 1,9470га, кадастровий номер: :15:008:0363 та скасування всіх записів в Поземельній книзі та проведення її закриття через виправлення допущених під час реєстрації технічних помилок, а також визнання за ПрАТ "Полімпекс" права користування земельною ділянкою площею 20428кв.м. за адресою: вул. Н.Базар,9 м. Полтава, кадастровий номер земельної ділянки: 15:008:0028, в межах яких вона перебувала до незаконного поділу.

В обгрунтування позовних вимог позивач у позовній заяві та його представник у судовому засіданні посилається, зокрема, на те, що оскаржувані пункти рішень Полтавської міської ради є незаконними, суперечать актам цивільного законодавства та порушують права ПрАТ "Полімпекс" на право користування спірною земельною ділянкою, права на обслуговування та експлуатацію речового ринку, власності на нерухоме та рухоме майно, а наслідками ухвалення незаконних рішень Полтавської міської ради є додаткова угода від 19.03.2013р. до договору оренди земельної ділянки від 28.09.2011р., зареєстрованого 29.09.2011р. за №637-П, вул. Фрунзе, 34 а, укладена між Полтавською міською радою і Комунальним підприємством "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, що в даному випадку є підставою для визнання такого правочину недійсним.

Представник Полтавської міської ради проти позову заперечує, посилаючись на незаконність та необгрунтованість позовних вимог.

Представник Комунального підприємства "Полтава-сервіс" у відзиві на позовну заяву №364 від01.04.2015р. та його представник у судовому засіданні вважає позовні вимоги безпідставними, необгрунтованими та просить відмовити у задоволенні позову повністю.

Третя особа у листі від 02.04.2015р. №0-1604-0.2-419/2-15 та її представник у судовому засіданні в межах своїх повноважень, повідомляють, що відомості про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :15:008:0363 за адресою вул. Фрунзе, 34а, м. Полтава, площею 1,9470га, внесені при реєстрації договору на вказану земельну ділянку. У разі прийняття судом рішення про неправомірність формування земельної ділянки та скасування її державної реєстрації, відповідний державний кадастровий реєстратор за місцем розташування ділянки вносить у Поземельну книгу запис про скасування її державної реєстрації на підставі рішення суду.

02.04.2015р. представником Полтавської міської ради через канцелярію суду подано клопотання за № 04.2-17/1/2489 про залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, з огляду на те, що до предмету судового розгляду по даній справі належать правовідносини щодо земель м. Полтави, формування земельних ділянок зі складу земель м. Полтави, поділу земельних ділянок, відведення земельних ділянок для розміщення цілісних майнових комплексів, розміщення тимчасових споруд на території м. Полтави, а тому вбачається, що рішення по даній справі буде вирішено питання про права та обов'язки Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру

02.04.2015р. представником Полтавської міської ради через канцелярію суду подано клопотання за № 04.2-17/1/2489 про залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління з питань містобудування та архітектури, посилаючись на те, що до предмету судового розгляду по даній справі заявлено твердження щодо будівництва у м. Полтава цілісного майнового комплексу "Речовий ринок "Полімпекс", та до предмету судового розгляду по даній справі належать правовідносини щодо питання розміщення у м. Полтава об'єктів містобудування, надання дозволів на здійснення підготовчих і будівельних робіт, прийняття до експлуатації закінчених будівництвом об'єктів, розміщення тимчасових споруд на території м. Полтава.

Згідно ст.27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд, розглянувши подані клопотання, заслухавши думки учасників процесу, не знаходить підстав для задоволення клопотань представника Полтавської міської ради про залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Полтавське міське управління земельних ресурсів та земельного кадастру, а також Управління з питань містобудування та архітектури, так як рішення по справі жодним чином не вплине на права та обов'язки вказаних юридичних осіб щодо сторін по справі.

Представником Полтавської міської ради також подано клопотання №04.2-17/1/2489 від 02.04.2015р. про зупинення провадження у справі до вирішення по суті адміністративної справи №816/4596/13-а, за позовом Полтавської міської ради до Полтавського міського управління юстиції, Державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Черненка Д.В., Державного реєстратора реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції Полтавської області Даньшіної А.В. про визнання дій протиправними та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зобов'язання вчинити дії, що знаходиться на розгляді в Полтавському окружному адміністративному суді.

Суд відкладає розгляд клопотання про зупинення провадження у справі до наступного судового засідання, в т.ч. з мотивів невиконання Полтавською міською радою вимог суду, викладених в ухвалі про порушення провадження по справі(в частині надання документально обгрунтованого відзиву на позовну заяву), а тому вирішення питання про зупинення провадження по справі неможливо вирішити в даному судовому засіданні.

Враховуючи викладене, невиконання відповідачем 1 вимог суду, викладених в ухвалі про порушення провадження у справі та для надання можливості учасникам процесу надати додаткові докази та пояснення в обгрунтування своїх правових позицій, суд приходить до висновку про відкладення розглялу справи.

Керуючись статтями 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 23.04.2015р. на 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна 1.

2. Явку представників сторін визнати обов'язковою. Викликати в судове засідання представника третьої особи. В разі неможливості направлення повноважного представника сторонам письмово повідомити суд про причини неявки.

3. Зобов'язати:

Позивача - надати оригінали документів, вказаних в додатку до позовної заяви (для огляду в засіданні),

Відповідача 1 (Полтавську міську раду) - надати витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо державної реєстрації станом на час розгляду справи; подати документально обґрунтований відзив на позовну заяву.

4. Попередити відповідача, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, до них можуть бути застосовані штрафні санкції, передбачені п.5 ст.83 ГПК України.

5. Копію ухвали направити сторонам по справі та третій особі.

Суддя Кульбако М.М.