ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 березня 2015 року Справа № 917/1062/13
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого Карабаня В.Я.,

суддів: Грека Б.М.,

Ковтонюк Л.В.

за участю представників сторін: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_5
на постановуХарківського апеляційного господарського суду від 11.11.2014
у справі № 917/1062/13господарського суду Полтавської області
за позовом суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_5
до відповідачів: 1.Хорольської міської ради 2.суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_6
провизнання недійсним свідоцтва про право власності від 05.06.2012 серія НОМЕР_1 на підземний протипожежний резервуар; визнання незаконним рішення Хорольської міської ради від 22.05.2012 № 167 про видачу свідоцтва на право приватної власності від 05.06.2012 серія НОМЕР_1; визнання незаконним рішення Хорольської міської ради від 26.07.2012 № 270 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення підприємцю ОСОБА_6"

Рішенням господарського суду Полтавської області від 14.08.2014 (суддя Бунякіна Г.І.) у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11.11.2014 (колегія у складі суддів: Сіверін В.І., Терещенко О.І., Ільїн О.В.) рішення господарського суду Полтавської області від 14.08.2014 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Харківського апеляційного господарського суду від 11.11.2014, суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_5 звернулась із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Харківського апеляційного господарського суду від 11.11.2014 та рішення господарського суду Полтавської області від 14.08.2014, як такі, що прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

Предметом розгляду даного спору є визнання свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 05.06.2012 року на підземний протипожежний резервуар, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 недійсним та визнання незаконним рішення Хорольської міської ради № 270 від 26.07.2012 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення підприємцю ОСОБА_6".

Харківський апеляційний господарський суд погодився з висновками місцевого господарського суду щодо відмови у задоволенні позовних вимог про визнання недійсним свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 05.06.2012 року на підземний протипожежний резервуар, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та визнання незаконним рішення Хорольської міської ради № 270 від 26.07.2012 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення підприємцю ОСОБА_6", з тих підстав, що, як встановлено судами попередніх інстанцій,, згідно рішення № 341 сорок першої сесії Хорольської міської ради 5 скликання від 25.12.2008, за умовами договору оренди землі від 25 березня 2009 року суб'єкту підприємницької діяльності - фізичній особі ОСОБА_6 була надана в тимчасове користування на умовах оренди строком на 3 роки земельна ділянка, що знаходиться в АДРЕСА_2, загальною площею 0,0109 га для цілей роздрібної торгівлі та комерційних послуг. Згідно рішення № 40 від 12.03.2010 57 сесії Хорольської міської ради 5 скликання договір оренди землі переукладається 13.07.2010 та проходить відповідну державну реєстрацію, як і договір від 25.03.2009. В пунктах 3 цих договорів міститься застереження, що на земельній ділянці знаходиться підземний протипожежний резервуар для води. За експлікацією та описом меж, що є невід'ємною частиною договорів оренди, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2 і вона межує з землями користування ОСОБА_5 18.01.2012 суб'єкт підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_6 звернулась до Хорольської міської ради з заявою про присвоєння адреси об'єкту нерухомого майна - протипожежному підземному резервуару для води, виділивши його, як частку один в одному із складу загально-майнового комплексу ресторану "Хорол" (т.1 арк.с.191). Розглянувши заяву ОСОБА_6 виконавчий комітет Хорольської міської ради рішенням № 97 від 03.04.2012 "Про присвоєння адреси інженерній споруді - підземному пожежному резервуару для води по АДРЕСА_2 " скасував адресу "АДРЕСА_2" та присвоїв юридичну адресу - "АДРЕСА_1" підземному пожежному резервуару для води в комплексі "Ресторан "Хорол" (т., арк.с.190, т. 4, а.с. 35). Рішенням Хорольської міської ради двадцять восьмої сесії шостого скликання №270 від 26.07.2012 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення підприємцю ОСОБА_6" (т.1 арк.с.25) було вирішено продати земельну ділянку площею 0,0109 га по АДРЕСА_1 підприємцю ОСОБА_6 На виконання вищезазначеного рішення 1 серпня 2012 року між відповідачами було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення кадастровий номер НОМЕР_2 загальною площею 0,0109 га для провадження підприємницької діяльності по роздрібній торгівлі та наданню комерційних послуг без зміни цільового використання. Права позивачки з урахуванням викладеного не є порушеними, а позовні вимоги не доведено належними доказами.

З зазначеними висновками Харківського апеляційного господарського суду, які відповідають чинному законодавству та матеріалам справи, погоджується і Вищий господарський суд України. Підстав для задоволення касаційної скарги суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_5 немає.

Керуючись ст.ст. 1115, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_5 залишити без задоволення.

Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 11.11.2014 у справі № 917/1062/13 залишити без змін.

Головуючий В.Карабань

судді: Б.Грек

Л.Ковтонюк