ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"26" березня 2015 р.Справа № 2/5025/846/12

Господарський суд Хмельницької області у складі :

Суддя Дячук Т.В., у справі порушеній за заявою товариства з обмеженою відповідальністю „ВіЕйБі Лізинг" м.Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" м.Хмельницький

про визнання банкрутом (заява ліквідатора ТОВ „ЛТД" про скасування арешту з квартир №№21, 23, 24, 46 по АДРЕСА_1 що накладений, зокрема на ці квартири постановою Другого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р. про арешт усього рухомого та нерухомого майна ОСОБА_1, реєстрація якого була проведена 15.04.2014р. (номер запису 5351923) та заборонити введення щодо цих квартир нових обтяжень, окрім введених ухвалою у цій справі).

Представники :

від кредиторів : Овчарук К.С. - представник управління Пенсійного фонду України у м.Хмельницькому по довіреності

від банкрута : Ярош В.Ю. - ліквідатор

від ВДВС : не з'явився

Ухвалою господарського суду від 26.07.2012р. порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та інші заходи забезпечення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном, призначено розпорядника майна.

Оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ „ЛТД" опубліковано в газеті „Голос України" №147 (5397) від 11.08.2012р.

Ухвалою суду від 18.10.2012р. затверджено реєстр вимог кредиторів, а постановою від 19.11.2012р. визнано ТОВ „ЛТД" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру і призначено ліквідатором арбітражного керуючого Яроша Василя Юрійовича. В подальшому, ухвалами суду строк ліквідаційної процедури продовжено до 19.05.2015р.

За заявою ліквідатора, в межах справи про банкрутство, ухвалою від 25.02.2013р. було накладено арешт на належні ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) об'єкти нерухомого майна (квартири, нежитлові приміщення), що знаходяться в будинку по АДРЕСА_1, а ухвалою від 24.03.2014р. визнано недійсним договір №46 від 01.11.2006р. між ТОВ „ЛТД" і ОСОБА_1 на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та ухвалено повернути товариству з обмеженою відповідальністю „ЛТД" (м.Хмельницький, вул.Свободи, 8б, ) від ОСОБА_1 (місце проживання : АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) квартири, що знаходяться в житловому будинку по АДРЕСА_1

В порядку виконання даної ухвали, за рішенням комітету кредиторів (протокол №6 від 25.03.2014р.) укладено мирову угоду від 25.03.2014р.

27.02.2015р. до господарського суду, в межах справи про банкрутство, надійшла заява ліквідатора ТОВ „ЛТД" - арбітражного керуючого Яроша В.Ю. про : скасування арештів, що накладені постановою Другого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р. на квартири №№21,23,46 по АДРЕСА_1; недопущення нових арештів на зазначені квартири; скасування арештів (записи №№243281, 243392, 243741), що накладені 28.02.2013р. Другим міським відділом Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ, на виконання ухвали господарського суду Хмельницької області у справі №2/5025/846/12; уповноваження ліквідатора на подання заяв про зняття арештів (записи №№243281, 243392, 243741). Заяву призначено до розгляду в судовому засіданні.

В подальшому, ліквідатором ТОВ „ЛТД" заявлено клопотання (вих.№2/5025/846/12-115 від 16.03.2015р., №2/5025/846/12-118 від 26.03.2015р.) про уточнення заяви про скасування арештів, згідно якого просить : скасувати арешт з квартир №№21, 23, 24, 46 по АДРЕСА_1 що накладений, зокрема на ці квартири постановою Другого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р. про арешт усього рухомого та нерухомого майна ОСОБА_1, реєстрація якого була проведена 15.04.2014р. (номер запису 5351923) і заборонити введення щодо цих квартир нових обтяжень, окрім введених ухвалою у цій справі. Ліквідатор просить скасування інших арештів вирішувати під час розгляду заяви ліквідатора про зміну способу забезпечення.

Другим міським відділом Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ надано копію постанови від 14.04.2014р. про арешт майна боржника та оголошення його відчуження (ВП №42660256). Будь-яких письмових пояснень чи заперечень від ВДВС до суду не надходило.

Розглянувши заяву, клопотання, заслухавши пояснення ліквідатора ТОВ „ЛТД", господарським судом встановлено і враховується таке :

Ухвалою господарського суду Хмельницької від 24.03.2014р. було визнано недійсним договір №46 від 01.11.2006р. між ТОВ „ЛТД" і ОСОБА_1 на дольову участь в будівництві житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та ухвалено повернути товариству з обмеженою відповідальністю „ЛТД" від ОСОБА_1 квартири №№ 21, 23, 24, 46, що знаходяться в цьому будинку.

На підставі зазначеної ухвали, наказом ліквідатора ТОВ „ЛТД" від 30.03.2014р. №2/5025/846/12-н-3 включено квартири №№ 21, 23, 24, 46, по АДРЕСА_1 до ліквідаційної маси. Зазначено провести державну реєстрацію права власності боржника на вказані квартири шляхом подачі відповідних документів до Реєстраційної служби Новокаховського міського управління юстиції через уповноваженого представника.

З постанови Вінницького апеляційного адміністративного суду від 22.01.2015р. у справі №822/4628/14 вбачається, що державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Дахно А.М. було відмовлено в державній реєстрації права власності на квартири, оскільки заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна. Вважаючи такі рішення безпідставними, ТОВ „ЛТД" звернувся з позовом до суду. Постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 26.11.2014р. в задоволенні адміністративного позову було відмовлено. Суд апеляційної інстанції скасував постанову суду першої інстанції, адміністративний позов задовольнив частково визнавши рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Дахна А.М. №№15996568; 159898002; 15998377 про відмову у державній реєстрації протиправними, скасував їх і зобов'язав реєстраційну службу Новокаховського міського управління юстиції прийняти рішення за поданими товариством заявами. При цьому, апеляційним адміністративним судом було зазначено, що наявність зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно обтяження (під яким розуміється заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів) виключає можливість здійснення державної реєстрації прав за певною особою при умові відсутності обставин, що передбачені частиною 9 статті 15 Закону (Закон України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 28.02.2013р. внесено запис №243281 про арешт нерухомого майна ОСОБА_1, в інтересах ТОВ „ЛТД", на підставі постанови Другого міського відділу ДВС Хмельницького МРУЮ від 28.02.2013р. ВП36788099 (тобто, на виконання ухвали господарського суду Хмельницької області від 25.02.2013р. у справі від №2/5025/846/12). Крім того, 15.04.2014р. внесено запис про обтяження №5351923 - арешт всього нерухомого майна ОСОБА_1, на підставі постанови Другого міського відділу ДВС Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р.

Державна реєстрація обтяження (запис №5351923) проведена 15.04.2014р. після набрання законної сили ухвалою господарського суду від 24.03.2014., якою визнано недійсним договір і ухвалено повернути квартири, а також після включення цих квартир до ліквідаційної маси банкрута ТОВ „ЛТД".

З огляду на викладене, за наявності обтяжень, проведення державної реєстрації прав на квартири за банкрутом є неможливим.

Відповідно до ч.1 ст.23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Таким чином, обтяження, що накладено на підставі постанови Другого міського відділу ДВС Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р., реєстрація якого була проведена 15.04.2014. (номер запису 5351923) не може стосуватися об'єктів (квартир), що включені до ліквідаційної маси на підставі ухвали суду від 24.03.2014р. про повернення цих квартир, яка набрала законної сили. Крім того, на забезпечення виконання зазначеного судового рішення (ухвали від 24.03.2014р.), господарським судом було накладено арешт на квартири ОСОБА_1, в інтересах ТОВ „ЛТД", і це обтяження зареєстровано ще 28.02.2013р.

Суд зазначає, що так само, не можуть стосуватися цих квартир і інші арешти, накладення яких могло до цього моменту мати місце.

У рішеннях Європейського суду з прав людини, зокрема у справі „Хорнсбі проти Греції" від 19.03.1997р., у справі „Бурдов проти Росії" від 07.05.2002р., „Ромашов проти України" від 27.07.2004р., „Шаренок проти України" від 22.02.2004р., та ряду інших, зазначається, що право на судовий захист було б ілюзорним, якби правова система держави дозволяла, щоб остаточне зобов'язальне рішення залишалося бездієвим на шкоду одній із сторін; виконання рішення, винесеного будь-яким судом має вважатися невід'ємною частиною судового процесу.

Враховуючи викладене, господарський суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення заяви та скасування арешту з квартир №№21, 23, 24, 46 по АДРЕСА_1 що накладений, зокрема на ці квартири постановою Другого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р., реєстрація якого проведена 15.04.2014р. (номер запису 5351923), а також заборонити введення щодо цих квартир нових обтяжень, окрім введених ухвалою у цій справі.

Керуючись ст.23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Заяву ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю „ЛТД" - арбітражного керуючого Яроша В.Ю. про скасування арешту з квартир №№21, 23, 24, 46 по АДРЕСА_1 що накладений, зокрема на ці квартири постановою Другого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р. про арешт усього рухомого та нерухомого майна ОСОБА_1, реєстрація якого була проведена 15.04.2014р. (номер запису 5351923) та про заборону введення щодо цих квартир нових обтяжень, окрім введених ухвалою у цій справі, задовольнити.

Скасувати арешт з квартир №№21, 23, 24, 46 по АДРЕСА_1 що накладений, зокрема на ці квартири постановою Другого міського відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ від 14.04.2014р. про арешт усього рухомого та нерухомого майна ОСОБА_1, реєстрація якого була проведена 15.04.2014р. (номер запису 5351923).

Заборонити введення щодо цих квартир нових обтяжень, окрім введених ухвалою у цій справі.

Ухвала господарського суду, оскільки інше не встановлено законом, набирає законної сили в день її винесення.

Копію ухвали надіслати : ліквідатору, кредиторам, Другому міському відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ.

Суддя Т.В. Дячук

Віддруковано 11 примірників :

1 - до справи;

2 - ліквідатору ТОВ „ЛТД" арбітражному керуючому Ярошу В.Ю. (АДРЕСА_2) - реком.;

3 - відділенню виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в м.Хмельницькому (29013, м.Хмельницький, вул.Подільська, 3/1а) - реком.;

4 - Хмельницький міський центр зайнятості (29000, м.Хмельницький, вул.Пилипчука, 17/1) - реком.;

5 - виконавчій дирекції Хмельницького обласного відділення Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності (29013, м.Хмельницький, вул.Проскурівська, 18) - реком.;

6 - Державній податковій інспекції у м.Хмельницькому (29000, м.Хмельницький, вул.Героїв Небесної сотні, 12) - реком.;

7 - управлінню Пенсійного фонду України у м.Хмельницькому (29001, м.Хмельницький, вул.Володимирська, 49) - реком.;

8 - Хмельницький міський район електромереж ПАТ „Хмельницькобленерго" (29001, м.Хмельницький, вул.Свободи, 57/2) - реком.;

9 - ТОВ „ІнтерКомБуд" (03028, м.Київ, вул. Ракетна, 26) - реком.;

10 - ТОВ „ВіЕйБі Лізинг" (04119, м.Київ, вул.Дегтярівська, 21-г) - реком.;

11 - Другому міському відділу Державної виконавчої служби Хмельницького МРУЮ (м.Хмельницький, вул.Тернопільська, 13/2) - реком.