ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"24" березня 2015 р.Справа № 916/5107/14
Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

Головуючого судді: Будішевської Л.О.,

Суддів: Мишкіної М.А., Таран С.В.,

при секретарі судового засідання Шитря О.М.

за участю представників сторін:

від прокурора - Закернична І.П., за посвідченням,

від позивача - Моджук І.О., за довіреністю,

від відповідача - Гідулянов К.В., за довіреністю,

від третьої особи-1 - Польщіна Т.Л., за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Кортек»

на рішення господарського суду Одеської області від 02 лютого 2015 року

у справі №916/5107/14

за позовом Заступника прокурора Суворовського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Кортек»

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі,

встановила:

У грудні 2014 року заступник прокурора Суворовського району м. Одеси (далі-прокурора) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (далі-позивач) звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Кортек» (далі-відповідач) про внесення змін до договору оренди землі від 05.11.2005р., зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01.11.2006р. за №89, яким Одеською міською радою передано ЗАТ «Кортек» земельну ділянку площею 75513 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 128, виклавши п.2.3, п.4.1 договору в наступних редакціях:

«Пункт 2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки для експлуатації та обслуговування комплексу виробничих, адміністративних будівель та споруд, площею 49697 кв.м становить 53694626,68 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №75/С від 30.09.2013р., складеного управлінням Держземагенства у м. Одесі Одеської області»;

«Пункт 4.1. Орендна плата за земельну ділянку, для експлуатації та обслуговування комплексу виробничих, адміністративних будівель та споруд, площею 49697 кв.м, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 128 розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та становить 1610838,80 грн. на рік».

Ухвалою господарського суду Одеської області від 22.12.2014р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Рішенням господарського суду Одеської області від 02 лютого 2015 року (суддя Зайцев Ю.О.) позов заступника прокурора Суворовського району м. Одеси задоволено повністю, а також стягнуто з ТОВ «Кортек» до Державного бюджету України 1218 грн. витрат по сплаті судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду, відповідач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить його скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 26 лютого 2015 року апеляційну скаргу ТОВ «Кортек» прийнято до провадження та призначено її до розгляду на 24 березня 2015 року об 11:30 год.

16 березня 2015 року до Одеського апеляційного господарського суду від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №916/5107/14 до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/538/15 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кортек» до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії, а саме: щодо підготовки та видачі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 49697 кв.м, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Миколаївська дорога, 128, кадастровий номер :35:005:0010, коефіцієнту функціонального використання для земель промисловості 1,2 та зобов'язання здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею із застосуванням коефіцієнту функціонального використання для земель змішаного використання - розрахунково та видання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки.

В обґрунтування вказаного клопотання представник ТОВ «Кортек» зазначив, що оскаржений в порядку адміністративного судочинства витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки від 30.09.2013р. №75/С використовується заступником прокурора Суворовського району м. Одеси при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлення розміру орендної плати за земельну ділянку у справі №916/5107/14.

Представником відповідача при розгляді справи в суді першої інстанції заявлялось клопотання про зупинення провадження у справі №916/5107/14 до розгляду адміністративним судом справи №815/538/15, але господарським судом було відмовлено в його задоволенні, при цьому обґрунтування такої відмови в рішенні суду відсутнє.

В судовому засіданні представники Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заперечували проти заявленого представником ТОВ «Кортек» клопотання про зупинення провадження у справі.

Колегія суддів розглянувши вказане клопотання, дійшла висновку, що справа №916/5107/14 є пов'язаною зі справою №815/538/15 у розумінні ст.79 ГПК України.

Частиною 1 статті 79 ГПК України передбачено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Таким чином, судова колегія вважає за необхідне зупинити провадження у справі №916/5107/14 до розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/538/15.

Керуючись ст.ст. 79, 86, 99

Господарського процесуального кодексу України,

колегія апеляційного господарського суду,

ухвалила:

1. Зупинити апеляційне провадження за апеляційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Кортек» на рішення господарського суду Одеської області від 02 лютого 2015 року до вирішення Одеським окружним адміністративним судом справи №815/538/15 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кортек» до Управління Держземагентства у м. Одесі Одеської області про визнання протиправними дій та зобов'язання вчинити певні дії.

2. Зобов'язати сторони своєчасно повідомити Одеський апеляційний господарський суд про результат розгляду Одеським окружним адміністративним судом справи №815/538/15.

Головуючий суддя Будішевська Л.О.

Судді Мишкіна М.А.

Таран С.В.