ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" березня 2015 р.Справа № 924/134/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Гладій С.В., розглянувши матеріали за позовом публічного акціонерного товариства „Житомирагротехніка" м. Житомир

до товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство матеріально - технічного забезпечення „Агропромтехніка" м. Хмельницький

про стягнення 23305,49 грн.

За зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Підприємство матеріально - технічного забезпечення „Агропромтехніка" м. Хмельницький

до публічного акціонерного товариства „Житомирагротехніка" м. Житомир

про стягнення 64476,75 грн.,

представники сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: Савченко Я.В. - за довіреністю №010214 від 01.02.2014р.

Суть спору: Позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою до відповідача про стягнення 23305,49 грн. заборгованості відповідно до договору оренди №010114 від 01.01.2014р. В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до п.1.1 договору, позивач - Орендодавець передає, а відповідач - Орендар приймає за плату на певний строк у користування майно: частину не житлового приміщення складу постачання, літ, Л, площею 297,00 кв.м., (222,5 кв.м. - склад; 74,5 кв.м. - офіс), яке розтащоване за адресою: м. Житомир, Київське шосе,19.

На виконання умов Договору позивач згідно акту приймання-передачі передав відповідачу майно в оренду.

Відповідно до п. 4.1. Договору, орендна плата, яку зобов'язаний сплачувати Орендар, становить 7551,25 грн. в тому числі ПДВ, за повний календарний місяць використання майна. Орендна плата сплачується в національній валюті України без врахування індексів інфляції.

Згідно п. 4.2 Договору, орендна плата сплачується в безготівковому порядку згідно з виставленим рахунком на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 25 числа поточного місяця за попередній місяць оренди.

Відповідно п. 4.4. Договору, вартість комунальних послуг, а також інші витрати, що пов'язані з утриманням орендованого Майна, сплачується на рахунки відповідних постачальників комунальних послуг, з якими буде укладено відповідні угоди. До моменту підписання таких угод Орендарем вартість спожитих послуг буде відшкодовуватись для Орендодавця у 3-х денний термін з дня отримання рахунку по тарифам постачальників таких послуг.

Відповідач в свою чергу порушив взяті на себе обов'язки, на підставі чого у нього виникла заборгованість. Відповідач не здійснив оплату за користування приміщенням та не компенсував вартість комунальних послуг за наступні три місяці: липень 2014 року (рахунок-фактура № СФ-0000231 від 25.07.2014 р. на суму 7551,25 грн.); серпень 2014 року (рахунок-фактура № СФ-0000270 від 27.08.2014 р. на суму 332,90 грн., та рахунок-фактура № СФ-0000271 від 27.08.2014 р. на суму 7551,25 грн.); вересень 2014 року (рахунок-фактура № СФ-ООО315 від 24.09.2014 р. на суму 7551,25 грн., та рахунок-фактура № СФ-0000314 від 24.09.2014 р. на суму 318,84 грн.).

Відповідач відмовився в прийнятті та підписанні Акту здачі-приймання робіт (наданих послуг) по рахунку № СФ-ОООО315 та СФ-0000314. Решта актів здачі-приймання робіт підписані уповноваженими особами та скріплені печатками.

Позивач 25 вересня 2014 року направив на адресу Відповідача лист-прохання про сплату заборгованості та направив на адресу Відповідача рахунки за оренду та компенсацію вартості комунальних послуг, а також акти здачі-прийняття робіт за вересень та податкові накладні, які відповідач залишив без відповіді та задоволення.

Позивач в судове засідання не з'явився, вимоги суду не виконав, щодо направлення свого представника в судове засідання, причини неявки суду не повідомив. Крім того, надіслав на адресу суду заперечення до зустрічної позовної заяви в якій посилається на те, що додаткова угода в порядку п. 5.3.7. та п. 6.6 Договору, між сторонами по справі не укладалась, письмового погодження з затвердженням кошторису на ремонтно-будівельні роботи Орендодавець не надавав. Крім того повідомив, що жодних ремонтно-будівельних робіт не проводилось відповідачем, оскільки останнім було здійснено поточний ремонт майна відповідно до п. 5.4. Договору, а саме очистка, шпаклювання, ґрунтування та фарбування стін, влаштування пройому та монтаж дверей з заробленням відкосів та ремонт водопроводу.

Також повідомив, що законодавство та договір не зобов'язує позивача до укладення Додаткової угоди до договору. Отже, позивач вправі відмовитись від укладання додаткової угоди. А тому, просить в позові відмовити.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечує, відзив на позов не подав, в судовому засіданні подав клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату в зв'язку з неможливістю подання доказів на підтвердження факту проведення позивачем за зустрічним позовом ремонтно-будівельних робіт у приміщені складу постачання та з перебуванням даних документів в архівному відділі Житомирської філії.

Подане клопотання судом приймається.

Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи на іншу дату в межах строків, передбачених ст.69 ГПК України, якщо з якихось обставин спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні.

З метою забезпечення рівності сторін у судовому процесі, через неявку повноважного представника позивача в засідання суду та подання додаткових доказів по справі, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. 77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

Розгляд справи №924/134/15 відкласти на 10:00 "30" березня 2015 р.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 317.

Зобов'язати позивача (за зустрічним позовом) подати в судове засідання докази надсилання копії позовної заяви і доданих до неї документів (оригінал фіскального чеку та опис вкладення).

Явка повноважних представників сторін у засідання суду обов'язкова.

Суддя С.В. Гладій

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, (10001, м. Житомир, Київське шосе,19) (прост.)

3 - відповідачу. (м. Хмельницький, вул. Толбухіна,4)