ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"17" березня 2015 р. Справа № 922/214/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Івакіна В.О., суддя Камишева Л.М.,

розглянувши апеляційну скаргу відповідача (вх. № 1693 Х/1-28) на рішення Господарського суду Харківської області від 26.02.15 у справі № 922/214/15

за позовом Харківської міської ради, м. Харків;

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТБ-торгстрой", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області;

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИЛА:

У січні 2015 р. Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ТОВ "АТБ-торгстрой" про внесення змін у договір оренди землі від 25.10.2005 р. № 08, шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі укладеним у запропонованій позивачсем редакції.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 26.02.2015 р. у справі № 922/214/15 (суддя Аюпова Р.М.) позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 06.07.2004р., шляхом визнання укладеної додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "27" серпня 2004 року за № 8874/04,

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах".

"11" грудня 2013 р.

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю "АТБ-Торгстрой" (Орендар) в особі керівника _________________________________з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5., 9. договору оренди землі, зареєстрованого "27" серпня 2004 року за № 8874/04 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :06:057:0031."

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 264 від 24.09.2013 становить 4607259 грн. (чотири мільйони шістсот сім тисяч двісті п'ятдесят дев'ять гривень).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 816/14 від 21.11.2013 на рік становить 5,6% від її нормативної грошової оцінки і складає 258006,50 грн. (двісті п'ятдесят вісім тисяч шість гривень 50 копійок ), або в місяць - 21500,54 грн. (двадцять одна тисяча п'ятсот гривень 54 копійки)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "27" серпня 2004 року за № 8874/04 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

Харківської області "АТБ-Торгстрой"

м. Харків, м-н Конституції, 7 52005, смт. Ювілейне, Дніпропетровського

району, Дніпропетровської області,

вул. Теплична, 27С

код 04059243 код 32010549

В особі міського голови В особі керівника

___________________Г.А. Кернес _________________________________

/підпис/ /підпис/ /ПІБ/

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "АТБ-Торгстрой" (52005, вул. Теплична, 27С, смт. Ювілейне, Дніпропетровського району, Дніпропетровської області, ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, ) судовий збір в розмірі 1218,00 грн.

В решті позову - відмовлено.

Відповідач звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення норм матеріального і процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати, та прийняти нове рішення, яким позов відмовити у позові в повному обсязі.

Колегія суддів встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

Керуючись статтями 86, 91, 94, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу відповідача до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "02" квітня 2015 р. о 09:45 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, зал судових засідань № 111.

3. Позивачу за три дні до судового засідання надати суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу, з наданням документів та посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції по скарзі.

4. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Попередити, що в разі неявки представників у судове засідання, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Пелипенко Н.М.

Суддя Івакіна В.О.

Суддя Камишева Л.М.