ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
УХВАЛА

16 березня 2015 року Справа № 910/18658/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді Карабаня В.Я.,

суддів Ємельянова А.С. (доповідач у справі),

Ковтонюк Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуПублічного акціонерного товариства "Київпроект"
на рішеннягосподарського суду міста Києва від 05.11.2014 р.
та на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 17.12.2014 р.
у справі№910/18658/14 господарського суду міста Києва
за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Соната Контракт"
до1.Публічного акціонерного товариства "Київпроект" 2.Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Київ"
провиділ об'єкта нерухомого майна в натурі та припинення права власності на нежилі приміщення
за участю представників:
від позивача Глушко Валентин Олександрович, довіреність б/н від 05.09.2014 р.
від відповідачів 1. Карандашов Ярослав Олександрович, довіреність б/н від 05.01.2015 р., 2. не з'явились

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Соната Контракт" (далі - ТОВ "Соната Контракт") звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Київпроект" (далі - ПАТ "Київпроект"), Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Київ" (далі - ПАТ "АКБ "Київ") про виділ об'єкта нерухомого майна в натурі та припинення права власності на нежилі приміщення.

Рішенням господарського суду міста Києва від 05.11.2014 р. у справі №910/18658/14, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.12.2014 р., позовні вимоги задоволено, а саме:

- виділено в натурі із спільної часткової власності частку, що належить ТОВ "Соната Контракт" та складає нежиле приміщення загальною площею 1260,80 кв.м., а саме: нежиле приміщення - перший поверх приміщення з №1 по №14 площею 301,80 кв.м., приміщення з №24 по №51 площею 717,10 кв.м., підвал площею 241,90 кв.м., які складають 10/100 (десять сотих) частин від нежилого будинку загальною площею 12650,8 кв.м., розташованого в м. Києві по вул. Хмельницького Богдана, буд. №16-22 (літ. Б);

- припинено право спільної часткової власності ТОВ "Соната Контракт" на 70/100 частин від нежилого будинку загальною площею 12650,8 кв.м., що знаходиться в м. Києві по вул. Хмельницького Богдана, буд. №16-22 (літ. Б) та на 20/100 частин від нежилого будинку загальною площею 12650,8 кв.м., що знаходиться в м. Києві по вул. Хмельницького Богдана, буд. №16-22 (літ. Б), а саме: нежилі приміщення загальною площею 2565,80 кв.м., в тому числі: в підвалі - 407,8 кв.м., на 1-му поверсі - 427,4 кв.м., на антресольному поверсі - 460.2 кв.м., на 2-му поверсі - 490,7 кв.м., на 3-му поверсі - 475,1 кв.м. на 4-му поверсі - 130,4 кв.м., на 5-му поверсі - 110,0 кв.м., на 6-му поверсі - 64,2 кв.м.;

- стягнуто з ПАТ "Київпроект" на користь ТОВ "Соната Контракт" 1 218 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Задовольняючи позовні вимоги, господарські суди попередніх інстанцій виходили з того, що позивачем обґрунтовано необхідність та доведено технічну можливість виділення в натурі нежилого приміщення, придбаного ТОВ "Соната Контракт" у Партнерства з обмеженою відповідальністю "ЛОБЕРГ КОМПЛЕКС" за договором купівлі-продажу від 05.06.2014 р.

Не погодившись з прийнятими судовими актами, ПАТ "Київпроект" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.12.2014 р., рішення господарського суду міста Києва від 05.11.2014 р. та прийняти нове рішення про відмову в позові.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 09.02.2015 р. вказану касаційну скаргу прийнято до провадження, призначено її розгляд у судовому засіданні на 16.02.2015 р.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 16.02.2015 р. продовжено строк розгляду касаційної скарги відповідача 1 на п'ятнадцять днів та відкладено її розгляд на 16.03.2015 р.

При цьому, представником позивача 06.03.2015 р. подано клопотання про зупинення провадження у справі №910/18658/14 за касаційною скаргою ПАТ "Київпроект" до прийняття Київським апеляційним господарським судом рішення у справі №910/17790/14 за позовом ПАТ "Київпроект" до Партнерства з обмеженою відповідальністю "ЛОБЕРГ КОМПЛЕКС" та ТОВ "Соната Контракт" про визнання договору недійсним, витребування майна з незаконного володіння та усунення перешкод у користуванні майном.

Дане клопотання обґрунтовано тим, що однією з позовних вимог у справі №910/17790/14 є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Литвиновою Л.О. 02.04.2014 р. за реєстровим №1326, укладеного між ПАТ "Київпроект" та Партнерством з обмеженою відповідальністю "ЛОБЕРГ КОМПЛЕКС". Похідною до вказаної позовної вимоги є заявлена ПАТ "Київпроект" вимога про витребування з володіння ТОВ "Соната Контракт" нежилих приміщень.

Таким чином, на думку позивача, справа №910/18658/14 є пов'язаною із справою №910/17790/14, оскільки у справі №910/17790/14 можуть бути встановлені підстави, на яких Партнерством з обмеженою відповідальністю "ЛОБЕРГ КОМПЛЕКС" набуло право власності на нежилі приміщення, які в подальшому були відчужені ним ТОВ "Соната Контракт".

До вищевказаного клопотання про зупинення провадження додано копію ухвали про прийняття до провадження апеляційної скарги у справі №910/17790/14.

В свою чергу, 16.03.2015 р. представником відповідача 1 також подано клопотання про зупинення провадження у справі №910/18658/14 за касаційною скаргою ПАТ "Київпроект" до вирішення справи №910/17790/14, яка перебуває в провадженні Київського апеляційного господарського суду, що підтверджується доданою до клопотання ухвалою господарського суду апеляційної інстанції від 03.03.2015 р.

Позиція відповідача 1 щодо необхідності зупинення провадження у даній справі мотивована тим, що, на його думку, позови, заявлені у справах №910/18658/14 та №910/17790/14, фактично є реалізацією прав сторін на один і той же об'єкт нерухомості, у зв'язку з чим вказані справи є пов'язаними між собою.

В судове засідання 16.03.2015 р. з'явились представники позивача та відповідача 1.

Представник відповідача 2 в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні представники позивача та відповідача 1 підтримали заявлені ними клопотання про зупинення провадження.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів Вищого господарського суду України приходить до висновку про те, що справа №910/18658/14 та справа №910/17790/14 пов'язані між собою і, відповідно, судові рішення, які будуть прийняті у справі №910/17790/14 можуть вплинути на правовідносини сторін, які є предметом розгляду у даній справі.

Згідно з ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Отже, судова колегія вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі до вирішення справи №910/17790/14.

Керуючись ст.ст. 79, 86, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

У Х В А Л И В:

1. Зупинити касаційне провадження у справі №910/18658/14 до вирішення пов'язаної з нею справи №910/17790/14.

2. Зобов'язати сторін надати відповідну інформацію щодо здійснення провадження по справі №910/17790/14.

Головуючий суддя В.Я. Карабань

Судді: А.С. Ємельянов

Л.В. Ковтонюк