ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"19" березня 2015 р. Справа № 902/87/15

за позовом: Заступника прокурора Вінницької області (вул. Володарського, 33, м. Вінниця, 21050) в інтересах держави в особі Вінницької обласної державної адміністрації (вул. Соборна, 70, м. Вінниця, 21000), Головного управління Держземагентства у Вінницькій області (вул. Келецька, 63 м. Вінниця, 21027), Вінницької районної державної адміністрації (вул. Хмельницьке шосе, 17, м. Вінниця, 21036)

до: Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області (вул. Леніна, 1, с. Степанівка, Вінницький р-н., Вінницька обл., 23255), ТОВ "Авіакомпанія "V-Авіа" (вул. Карла Маркса, 40, м. Вінниця, 21034), Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області (вул. 50-річчя Перемоги, 7, м. Вінниця, 21009)

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов'язання повернути земельну ділянку

Суд:

Суддя Кожухар М.С.

Cекретар судового засідання Матущак О.В.

Представники :

прокурор: Рудницький В.О.

прокурор: Тарадай Л.О.;

позивача 1: Хмарський Р.В. - за дорученням;

позивача 2: Бойко А.М. - за дорученням;

позивача 3: Коваленко Я.А. - за доручення;

відповідача 1: Волошинський В.А. - за дорученням;

відповідача 2: Піпко А.М. - адвокат;

відповідача 3: не з"явився

В С Т А Н О В И В :

Заступник прокурора Вінницької області звернувся до господарського суду Вінницької області в інтересах держави в особі Вінницької обласної державної адміністрації, Головного управління Держземагентства у Вінницькій області, Вінницької районної державної адміністрації до Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, ТОВ "Авіакомпанія "V-Авіа", Реєстраційної служби Вінницького районного управління юстиції Вінницької області, в якому просить:1) визнати незаконним та скасувати рішення 11 сесії 6 скликання Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 11.01.2012р. "Про надання дозволу ТОВ "Авіакомпанія "V-АВІА" на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під ЗПМ (злітно-посадковий майданчик)"; 2) визнати незаконним та скасувати рішення 25 сесії 6 скликання Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 11.10.2013р. "Про затвердження проекту із землеустрою, щодо відведення земельної ділянки ТОВ "Авіакомпанія "V-АВІА" площею 16,0261 га, яка розташована на території Степанівської сільської ради для розміщення та експлуатації аеродрому для обприскування сільськогосподарських культур з повітря та забезпечення польотів малих повітряних суден для передачі її в оренду"; визнати недійсним договір оренди землі (кадастровий номер: :01:005:0109) площею 16,0261 га, нормативною грошовою оцінкою 3 679 522 грн., укладений від 21.02.2014 між Степанівською сільською радою та ТОВ "Авіакомпанія "V-АВІА", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13907121 від 19.06.2014; 3) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13907121 від 19.06.2014 щодо реєстрації права оренди земельної ділянки (кадастровий номер: :01:005:0109) площею 16,0261 га, нормативною грошовою оцінкою 3 679 522 грн; 4) зобов'язати ТОВ "Авіакомпанія "V-АВІА" повернути земельну ділянку земельну ділянку (кадастровий номер: :01:005:0109) площею 16,0261 га, нормативною грошовою оцінкою 3 679 522 грн. у державну власність уповноваженому розпоряднику - Головному управлінню Держземагенства у Вінницькій області.

Ухвалою від 28.01.2015р. порушено провадження у даній справі з призначенням її до розгляду на 26.02.2015 р.

Ухвалою суду від 26.02.2015р. розгляд справи відкладено на 19.03.2015р.

В судове засідання 19.03.2015р. з"явились прокурор, представники позивачів та представники 1-го та 2-го відповідачів. 3-й відповідач повноважного представника в судове засідання не направив; про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

В судовому засіданні представник 1-го відповідача підтримав подане раніше до суду клопотання № б/н від 26.02.2015р. (вх.№ 06-52/1786/15) про зупинення провадження у справі до вирішення справи № 902/217/15 за позовом Заступника прокурора Вінницької області до Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "V-Авіа" про визнання незаконним та скасування рішення та визнання недійсними договорів оренди.

Дане клопотання мотивовано наступним.

23.02.2015 року господарським судом Вінницької області порушено провадження у справі за № 902/217/15 за позовом заступника прокурора Вінницької області до Степанівської сільської ради, товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "У-Авіа" про визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування про передачу нерухомого майна в оренду та визнання недійсними договорів оренди нерухомого майна.

У прохальній частині заступник прокурора просить суд визнати недійсними договора оренди нерухомого майна від 03.01.2014 року №_/07-2014 та від 07.02.2012 року М943/08-2012, укладені між Степанівською сільською радою, в особі сільського голови Балатюка А.В., з однієї сторони, та ТОВ "Авіакомпанія "V-Авіа" в особі генерального директора Зубенко В.Я., а саме злітно-посадкового майданчика (ЗПМ), який знаходиться на околиці с. Степанівка, Вінницького району, Вінницької області. Також, позивач просить визнати незаконним та скасувати рішення 11 сесії 6 скликання Степанівської сільської ради Вінницького району, Вінницької області від 11.01.2012 року "Про надання в оренду ТОВ "Авіакомпанія "V-Авіа" злітно-посадкової смуги".

Свої вимоги заступник прокурора мотивує тим, що дане нерухоме майно, яке передано у оренду відповідачем не належить йому на праві власності та порушує вимоги статті 203 ЦК України щодо укладення договорів оренди нерухомого майна.

Однак, вказане вище орендоване нерухоме майно-злітно-посадковий майданчик (ЗПМ), знаходиться на території і у межах орендованої у Степанівської сільської ради земельної ділянки, що є предметом спору у господарській справі № 902/87/15, і яку заступник прокурора просить зобов'язати повернути Головному управлінню Держземагенства. Таким чином, у випадку винесення судом рішення по справі про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна (злітно-посадкового майданчика - ЗПМ), то це матиме істотне значення та може вплинути на рішення у справі про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, на якій розташоване вказане нерухоме майно. Крім того, такі обставини можуть в подальшому перешкоджати та не давати вільно орендареві користуватися злітно-посадковим майданчиком; договори оренди нерухомого майна, які оспорює заступник прокурора у іншому позові були укладені раніше ніж оспорюваний ним договір оренди землі у даному позові, крім того, для визнання їх недійсними позивач ставить питання про право власності на ЗПМ, тобто нерухоме майно, що знаходиться на орендованій земельній ділянці, а тому і встановлення судом всіх цих обставин, за яких договора нерухомого майна були укладені, а також їх дійсності, відповідно встановлення права власності на ЗПМ можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, що є підставою для зупинення провадження у справі.

Прокурор та представники позивачів щодо задоволення даного клопотання не заперечили.

Представник другого відповідача щодо даного клопотання поклався на розсуд суду.

Заслухавши учасників судового процесу, дослідивши клопотання представника першого відповідача та матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

З комп'ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" вбачається, що в провадженні господарського суду Вінницької області перебуває справа № 902/217/15 за позовом Заступника прокурора Вінницької області до Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Авіакомпанія "V-Авіа" про визнання незаконним та скасування рішення 11 сесії 6 скликання Степанівської сільської ради Вінницького району Вінницької області від 11.01.2012 "Про надання в оренду ТОВ "Авіакомпанія "V-Авіа" злітно-посадкової смуги" та визнання недійсними договорів оренди нерухомого майна від 03.01.2014р. №_/07-2014 та від 07.02.2012р. № 43/08-2012. З матеріалів справи № 902/87/15 вбачається, що предмет спору у справі № 902/87/15, зокрема про звільнення земельної ділянки, пов"язаний з предметом спору у господарській справі № 902/217/15 - з користуванням нерухомим майном, яке розташоване саме на зазначеній земельній ділянці.

Частиною 1 статті 79 ГПК України встановлено обов'язок суду зупинити провадження у справі, в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини третя і четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

На цьому, зокрема, наголошено у пункті 3.16. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

Виходячи з підстав та предмету позову у справі № 902/87/15, беручи до уваги предмет спору у справі № 902/87/15, - суд дійшов висновку, що справи № 902/87/15 та № 902/87/15 є пов'язаними і розгляд останньої неможливий до вирішення господарським судом Вінницької області справи № 902/217/15.

З урахуванням наведеного та керуючись ст. 79 (ч. 1), 86, 115 Господарського процесуального кодексу України , -

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити клопотання представника 1-го відповідача № б/н від 26.02.2015р. (вх.№ 06-52/1786/15) про зупинення провадження у справі.

2. Провадження у справі № 902/87/15 зупинити до вирішення пов'язаної з нею справи № 902/217/15, що розглядається іншим судом.

3. Зобов'язати прокурора та сторони повідомити господарський суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі № 902/87/15.

Суддя Кожухар М.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - 3-му відповідачу -Реєстраційній службі Вінницького районного управління юстиції Вінницької області(вул. 50-річчя Перемоги, 7, м. Вінниця, 21009)