ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.03.2015 р. Справа№ 914/376/15

Суддя О.Запотічняк при секретарі М.Драгус розглянула справу

за позовом: Прокурора Жидачівського району Львівської області в інтересах держави в особі Жидачівської міської ради, м.Жидачів,

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м.Жидачів,

про: стягнення 10583,16 грн.

За участю представників:

Прокурора: Куцик В.Б.(посвідчення №011165 від 24.10.2012);

Від позивача: Старак Н.М. - представник;

Від відповідача: не з'явився;

Суть спору: Прокурор Жидачівського району Львівської області звернувся до Господарського суду Львівської області в інтересах держави в особі Жидачівської міської ради з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про: стягнення 10583,16 грн. заборгованості по орендній платі.

Позовні вимоги прокурор обґрунтовує тим, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі від 27.02.2009р. за умовами якого відповідач отримав в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення та зобов'язався своєчасно вносити орендну плату в порядку передбаченому договором. Однак відповідач неналежно виконує взяті на себе договірні зобов'язання, станом на дату подання позову до суду заборгованість відповідача по сплаті орендної плати становить 10583,16 грн. з яких: 1427,31 грн. за 2013 рік та 9155,85 грн. за 2014рік.

Обставини справи: Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 06.02.2015року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 24.02.2015року.

В судове засідання 24.02.2015р. з'явився прокурор. Позивач та відповідач явки уповноважених представників в судове засідання не забезпечили, причин неявки не повідомили, з заявами та клопотаннями до суду не зверталися, хоча належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення №482 та №490.

Враховуючи неявку сторін в судове засідання, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, суд відклав розгляд справи на 17.03.2015р. та зобов'язав прокурора документально обґрунтувати виникнення заборгованості за 2014 рік та надати докази, які підтверджують суму боргу.

В судове засідання 17.03.2015р. з'явився прокурор та представник позивача. Відповідач явки уповноважено представника в судове засідання повторно не забезпечив, причин неявки не повідомив, відзиву на позов чи доказів погашення боргу не подав.

Представник позивача надав суду копії податкових декларацій відповідача з плати за землю за 2013-2014р.р., а також документи,які витребовувались судом.

В наданих суду усних поясненнях прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги в повному обсязі, просили їх задоволити. Зазначили, що за умовами договору оренди землі укладеного 27.02.2009р. між позивачем та відповідачем, останній отримав в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення та зобов'язався своєчасно вносити орендну плату в порядку передбаченому договором. Однак відповідач неналежно виконує взяті на себе договірні зобов'язання, станом на дату подання позову до суду заборгованість відповідача по сплаті орендної плати становить 10583,16 грн. з яких: 1427,31 грн. за 2013 рік та 9155,85 грн. за 2014рік.

Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, а матеріалів справи достатньо для її розгляду по суті, у відповідності до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», за договором оренди землі орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

27 лютого 2009 року між Жидачівською міською радою (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди землі за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 0,1140 га., яка знаходиться у АДРЕСА_1 та перебуває у комунальній власності територіальної громади м.Жидачева. Договір було укладено строком до 01.01.2030року.

Факт передачі майна в оренду підтверджується актом приймання-передачі від 07.06.2010року (а.с. 27).

Відповідно до п.9, п.11 договору сторони погодили, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі згідно розрахунку, що є невід'ємною частиною цього договору. Орендна плата з урахуванням індексів інфляції вноситься з дня реєстрації цього договору оренди щомісячно у розмірі Ѕ частини річної орендної плати не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця.

Згідно розрахунків, розмір орендної плати за 2013 та 2014 рік становив 9 155,85 грн. в рік. (а.с. 38,43). Нарахування відповідачу орендної плати за землю в розмірі 9 155,85 грн. підтверджується також копіями податкових декларацій відповідача з плати за землю за 2013-2014р.р. (а.с. ).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно із ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов'язання та не сплатив орендну плату за період 2013-2014 роки в повному обсязі, у зв'язку з чим в нього виникла заборгованість, яка станом на дату подання позову до суду становить 10583,16 грн. з яких: 1427,31 грн. за 2013 рік та 9155,85 грн. за 2014рік.

Факт наявності у відповідача заборгованості по орендній платі за землю в сумі 10583,16 грн. підтверджується Довідкою від 31.01.2015р. №381/9/15-00156 наданою Жидачівським відділенням Миколаївської ОДПІ (а.с. 16-17).

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не надав суду жодних доказів, які б спростовували факт існування заборгованості по орендній платі в сумі 10583,16грн.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази по справі в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов є документально та нормативно обґрунтований, відповідачем не спростований і підлягає до задоволення повністю.

Витрати по сплаті судового збору у відповідності до ч.1 ст.49 ГПК України суд покладає на винну сторону відповідача в повному обсязі в сумі 1827,00 грн.

Керуючись ст. 13 Закону України «Про оренду землі»,ст..ст. 530,526 ЦК України, ст. ст.28, 33,34 ,43, 44, 48, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Жидачівської міської ради (81700, Львівська область, м.Жидачів, вул. Шашкевича,2, ) - 10583,16 грн. заборгованості.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України 1827,00 грн. судового збору.

4. Накази видати згідно ст.116 ГПК України.

5. Рішення суду може бути оскаржено згідно ст.ст. 91-95 ГПК України.

Повне рішення складено та підписано 20.03.2015 року.

Суддя Запотічняк О.Д.