ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення провадження

"04" березня 2015 р. Справа № 911/261/14

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Карше», м. Київ,

до відповідача Вишневої міської ради, м. Вишневе Києво-Святошинського району,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Будмехсервіс», м. Вишневе Києво-Святошинського району,

про визнання права користування частиною земельної ділянки та зобов'язання розглянути питання про надання в користування (оренду) земельної ділянки

Головуючий суддя О.В. Конюх,

Суддя Т.Д.Лилак,

Суддя В.А. Ярема

представники сторін:

від позивача: Редько О.Г., уповноважений, довіреність від 02.09.2014р.;

Пляс В.П., уповноважена, довіреність від 10.02.2015р.;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: Шевчук І.М., уповноважена, довіреність від 03.12.2014р.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

в провадженні колегії господарського суду Київської області перебуває справа №911/261/14 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Карше»,м. Київ, до Вишневої міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю «Будмехсервіс» про визнання права користування частиною земельної ділянки та зобов'язання розглянути питання про надання в користування (оренду) земельної ділянки.

ТОВ «Карше» звернувся до господарського суду Київської області з позовом до Вишневої міської ради Київської області, в якому просить суд визнати за ним право користування частиною земельної ділянки кадастровий номер 0:01:002:0016 за адресою м. Вишневе, вул. Чорновола, 49, площею 750 кв.м., необхідною для розміщення та обслуговування складського приміщення, яке належить на праві власності позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно САС № 499072 від 05.08.2009р. Позивач стверджує, що в порядку частини 2 ст. 120 та частини 1 ст. 141 Земельного кодексу України набув право на земельну ділянку, на якій розташоване належне йому нерухоме майно, в розмірі, який необхідний для обслуговування цього майна, а набуття права на нерухоме майно є безумовною підставою припинення права користування земельною ділянкою попереднього користувача, яким є ТОВ «Будмехсервіс». Також позивач твердить, що відповідач не визнає права користування позивача вказаною земельною ділянкою та перешкоджає проведенню належного документального оформлення права користування, безпідставно ухиляється від розгляду зазначеного питання в установленому законом порядку, у зв'язку з чим позивач просить суд зобов'язати Вишневу міську раду розглянути питання про надання в користування (оренду) ТОВ «Карше» земельної ділянки площею 750 кв.м. під розміщення та обслуговування складського приміщення, що розміщене в м. Вишневе, Києво-Святошинського району.

Ухвалою від 23.05.2014р. провадження у справі зупинено в порядку частини першої ст. 79 ГПК України до завершення розгляду господарським судом Київської області справи №911/1728/14 про визнання за ТОВ «Карше» права власності на нерухоме майно - складське приміщення, літ «Ю», загальною площею 548,1 кв.м., яке розташоване на спірній земельній ділянці.

Рішенням господарського суду Київської області від 17.12.2014р. у справі №911/1728/14 (повний текст якого складено та підписано 22.12.2014р.), яке в апеляційному порядку не оскаржувалось та набрало законної сили, ТОВ «Карше» в позові відмовлено.

Позивач звернувся до господарського суду із заявою від 16.01.2015р. про поновлення провадження у справі. У зв'язку із закінченням терміну повноважень головуючого судді Горбасенка П.В. для розгляду даної справи шляхом автоматизованого розподілу справ визначено головуючу суддю Конюх О.В.

Ухвалою господарського суду Київської області від 26.01.2015р. справу прийнято до провадження колегією суддів у складі: суддя Конюх О.В. - головуюча, судді Лилак Т.Д. та Ярема В.А., провадження у справі поновлено та призначено розгляд справи в засіданні суду на 13.02.2015р. Ухвалою господарського суду Київської області розгляд справи відкладено на 04.03.2015р.

Від третьої особи надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, обґрунтоване тим, що ТОВ «Будмехсервіс» звернувся до господарського суду Київської області з позовом, за яким порушено провадження у справі №911/299/15, в якому просить суд скасувати рішення виконкому Вишневої міської ради від 31.07.2009р. за №62/5, на підставі якого товариству з обмеженою відповідальністю «Карше» видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно за адресою м. Вишневе, вул. Чорновола, 49-А. Також ТОВ «Будмехсервіс» в позові просить суд визнати недійсним свідоцтво про право власності ТОВ «Карше», а також просить скасувати державну реєстрацію права власності позивача на вказане нерухоме майно. Оскільки підставою поданого у справі №911/261/14 позову є саме набуття позивачем права власності на майно, яке має наслідком перехід права на земельну ділянку, третя особа просить суд зупинити провадження у справі до завершення розгляду справи №911/299/15 за позовом ТОВ «Будмехсервіс».

В судове засідання 04.03.2015р. з'явились представники позивача та третьої особи. Розглянувши клопотання третьої особи, суд встановив наступне. В судовому засіданні 04.03.2015р. представником третьої особи подано суду письмові заперечення від 04.03.2015р. на позовну заяву, в яких третя особа стверджує, що позов є безпідставним та просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Остаточне судове рішення у справі господарського суду Київської області №911/299/15, предметом якої є оскарження рішення Виконавчого комітету Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області від 31.07.2009р. за №62/5 про оформлення права приватної власності, свідоцтва про право приватної власності та державної реєстрації права власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинського район, вул. Чорновола, 49-А, літера «Ю», загальною площею 548,1 кв. м. має преюдиціальне значення для розгляду господарським судом Київської області справи №911/261/14 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Карше» до Вишневої міської ради про визнання права користування частиною земельної ділянки, оскільки зазначені рішення та свідоцтво є основними підставами поданого позову.

Відповідно до частин першої та четвертої ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. Про зупинення провадження у справі виноситься ухвала.

За таких обставин суд дійшов висновку, що клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Будмехсервіс» про зупинення провадження у справі №911/261/14 підлягає задоволенню, а провадження у справі №911/261/14 підлягає зупиненню до завершення розгляду справи господарським судом Київської області №911/299/15та набрання рішенням у даній справі законної сили.

Беручи наведене вище до уваги, керуючись частиною першою ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю «Будмехсервіс» задовольнити.

2. Провадження у справі №911/261/14 зупинити до завершення розгляду справи господарським судом Київської області №911/299/15 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Будмехсервіс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Карше» та Вишнівської міської ради Києво-Святошинського району Київської області про скасування рішення та визнання недійсним свідоцтва про право власності та набрання рішенням у справі законної сили.

3. Зобов'язати сторін після завершення розгляду справи господарського суду Київської області №911/299/15 повідомити господарський суд про результати її розгляду та подати засвідчену копію остаточного рішення у справі №911/299/15 з метою виявлення підстав для поновлення провадження у справі.

Ухвала господарського суду Київської області від 04.03.2015р. у справі №911/21/14 набирає законної сили в день її прийняття, є обов'язковою для виконання на всій території України та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Головуючий суддя О.В. Конюх

Суддя Т.Д. Лилак

Суддя В.А. Ярема