ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17 березня 2015 р. Справа № 903/94/15

за позовом: Прокурора Ратнівського району в інтересах держави в особі Гірниківської сільської ради Ратнівського району Волинської області, Ратнівський р-н., с. Гірники

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна скарбниця", Ратнівський р-н, с.Гірники

про стягнення 20 207,85 грн.

Суддя Дем'як В.М.

Представники:

від позивача: не прибув

від відповідача: не прибув

взяв участь прокурор: Тарасюк Т.В. - службове посвідчення №022411 від 04.11.2013р.

Суть спору: Прокурор Ратнівського району звернувся із позовом в інтересах держави в особі Гірниківської сільської ради Ратнівського району Волинської області до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна скарбниця" та просить стягнути 20 207,85 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за землю, в т.ч. 18 751,88 грн. основного боргу та 1 455,97 пені.

В підтвердження позовних вимог посилається на копію договору оренди землі від 14.12.2009р., акт про встановлення в натурі меж земельних ділянок та передачу на зберігання межових знаків від 26.05.2009р., розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, грошова оцінка яких проведена на грудень 2009р., за січень 2010р., на 1січня 2012р., акт приймання-передачі земельної ділянки за договором оренди землі, додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки №5 від 17.12.2009р., свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи №399109 серія А00, довідку АБ №046875/25, повідомлення Ратнівської ОДПІ ГУ ДФС у Волинській області №31/03-12-25-01 від 12.01.2015р.

Представник позивача в призначене судове засідання не прибув. Ухвала суду від 02.03.2015р. про відкладення розгляду справи, яка була направлена рекомендованим листом на юридичну адресу (44130, волинська обл., Ратнівський р-н, с.Гірники, вул. Центральна,18) не повернулась.

Відповідач вимог ухвали суду від 02.03.2015р. не виконав, письмових пояснень по суті заявленої позовної заяви суду не подав, в судове засідання явку повноважного представника не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та дату розгляду справи, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення № 445.

Представник прокуратури позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Згідно приписів ст.75 ГПК та п.2 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2010р. № 01-08/140 "Про деякі питання запобігання зловживанню процесуальними правами у господарському судочинстві" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд вважає, що неявка представників в судове засідання, не є підставою для відкладення розгляду справи, оскільки Господарський процесуальний кодекс України не містить вимог щодо відповідальних осіб, які можуть представляти інтереси сторін в господарському суді. Надання повноважень на представництво інтересів сторони в процесі не обмежено будь-яким певним колом осіб, а тому неможливість явки в судове засідання конкретного представника, не є правовою підставою для відкладення розгляду справи. Стаття 22 ГПК України передбачає широке коло процесуальних прав сторін, поряд із цим встановлює для сторін обов'язок добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Оскільки, в матеріалах справи є всі достатні документи, необхідні для розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про судовий розгляд справи без участі представників позивача та відповідача.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представника прокуратури, господарський суд,-

в с т а н о в и в:

14 грудня 2009р. між орендодавцем - Гірниківською сільською радою в особі голови Мерчука В.Я. та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю «Чарівна скарбниця» було укладено договір оренди землі (а.с.11-14).

Відповідно до п.1 даного договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування заводу, яка знаходиться в с. Гірники Ратнівського району.

У відповідності до п. 8 договору - договір укладено на 5 років ( у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільсьогосподарського виробництва з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою). Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно п. 9 договору оренди землі від 14.12.2009р. орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 11 311,37 грн. в рік. Додатковою угодою до договору, укладеною 18.01.2012р., внесено зміни до п. 9 договору, згідно якого орендна плата вноситься орендарем в розмірі 19 485,19 грн.

Пунктом 11 договору передбачено, що орендна плата вноситься щомісячно. Таким чином, щомісячно орендар ТзОВ «Чарівна скарбниця» повинен сплатити до Гірниківської сільської ради 1 623,77 грн. (19 485,19 грн. : 12 місяців), а у грудні 2014 року - 890,45 грн. (1 623,77 грн. : 31 день х 17 днів), оскільки договір укладено до 17.12.2014р.

Орендодавець - Гірниківська сільська рада взяті на себе згідно договору від 14.12.2009р. зобов'язання в частині передачі орендарю визначеної договором земельної ділянки виконала своєчасно та в повному об'ємі.

ТзОВ «Чарівна скарбниця» взяті на себе згідно договору зобов'язання в частині сплати орендних платежів (у строки, порядку та розмірах, визначених договором) належним чином не виконало у зв'язку з чим за період з 01.01.2014р по 17.12.2014р. заборгувало Гірниківській сільській раді 18 751,88 грн.

Зазначена заборгованість підтверджена наявними в матеріалах справи документами, у встановленому порядку не була спростована чи заперечена відповідачем.

Договір оренди землі відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі» - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Як передбачено ст.5 Закону України «Про плату за землю» об'єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, - договір оренди такої земельної ділянки, (стаття 13 ЗУ «Про плату за землю»).

Згідно зі ст. 18 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Даний договір зареєстрований у Ратнівському відділі Волинської районної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 грудня за №05.

Пунктом 4 ст. 126 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки посвідчується договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до Закону.

Земельна ділянка була передана в користування Товариству з обмеженою відповідальністю "Чарівна скарбниця" у 2009р., що засвідчено Актом приймання - передачі земельної ділянки.

Згідно пункту 3 частини 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Відповідно до підпункту 4 пункту 1 статті 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно підпунктів "а", "в" пункту 1 статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані забезпечувати використання землі за цільовим призначенням; своєчасно сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 144 Господарського кодексу України, майнові права та майнові обов'язки суб'єктів господарювання виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, що йому не суперечать.

Статтею 792 Цивільного кодексу України визначено, що за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

В даному випадку відносини між сторонами носять договірний характер, укладений між Гірниківською сільською радою та ТзОВ «Чарівна скарбниця» договір оренди землі від 14.12.2009р. предметом судових розглядів не виступав, недійсним судом не визнавався, сторонами достроково розірваний не був.

Враховуючи зазначене, позовна вимога про стягнення з відповідача за період з 01.01.2014р по 17.12.2014р. 18 751,88 грн. основної заборгованості, підставна та підлягає до задоволення.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 527, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор -прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено законом або договором, не випливає із суті зобов'язання. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В силу п. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За таких обставин, нарахована позивачем пеня згідно до заяви про зменшення позовних вимог за вх. № 01-65/59/15 від 02.03.2015р. за період 01.01.2014р. по 15.04.2014р. в сумі 1 455,97грн. підлягає до задоволення.

При цьому судом було застосовано розрахунки, здійснені за допомогою встановленої в господарському суді системи інформаційно-правового забезпечення "Ліга Закон".

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 43 ГПК України передбачено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідач вимог ухвали суду не виконав, доказів які б спростували заборгованість не подав, пені не заперечив, власних контррозрахунків не подав.

Оцінюючи подані стороною докази, що ґрунтуються на повному, всебічному й об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про те, що заявлені позивачем вимоги щодо стягнення з відповідача за договором оренди землі від 14.12.2009р. підлягають задоволенню повністю в сумі 20 207,85грн. в т.ч.: 18 751,88грн. - основного боргу та 1 455,97 грн. - пені.

Оскільки розгляд справи в суді доведено з вини відповідача, то судові витрати по справі, на підставі ст. 44,49 ГПК України, слід покласти на нього.

Керуючись ст.ст.13, 15, 18, 24 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 96, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 144, 193, 232 Господарського кодексу України, ст.ст. 11, 526, 527, 530, 655, 792 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

вирішив:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна скарбниця" (44100, Волинська обл., Ратнівський р-н, с.Гірники, вул. Центральна,19, ) на користь Гірниківської сільської ради Ратнівського району Волинської області (44130, Волинська обл., Ратнівський р-н, с.Гірники, вул. Центральна,18, ) 20 207,85грн заборгованості, в т.ч.: 18 751,88грн. - основного боргу та 1 455,97 грн. - пені.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна скарбниця" (44100, Волинська обл., Ратнівський р-н, с.Гірники, вул. Центральна,19, ) судовий збір в розмірі 1 827 грн. отримувач коштів - УДКСУ у м. Луцьку Волинської області, код отримувача 38009628, банк отримувача - ГУДКСУ у Волинської області, код банку отримувача (МФО) 803014, рахунок отримувача 3002, код класифікації доходів бюджету - 22030001, код ЄДРПОУ суду - 03499885, призначення платежу судовий збір, за позовом Прокурора Ратнівського району в інтересах держави в особі Гірниківської сільської ради Ратнівського району Волинської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Чарівна скарбниця".

Рішення господарського суду, у відповідності до ст.85 ГПК України, набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 цього Кодексу.

Повний текст

рішення складено

17.03.2015р.

Суддя В. М. Дем`як