ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.03.2015 р. Справа№ 914/9/15

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта Преміум Ресурс», м. Київ

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоянівнасіння», м. Дрогобич, Львівська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницька Наталя Іванівна

про звернення стягнення на предмет іпотеки та заставне майно.

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоянівнасіння», м. Дрогобич, Львівська область

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта Преміум Ресурс», м.Київ

про визнання недійсним договору іпотеки.

Суддя Коссак С.М.

при секретарі Прокопів І.І.

За участю представників:

від позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом: Шиба І.О. - представник за довіреністю від 09.10.2014р.;

від відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом: Лучків А.В - представник за довіреністю від 05.01.2015р.; Ковба В.І. - керівник;

Від третьої особи: Комарницька Н.І. - номер паспорта КА151331 Виданий Радехівським РВ УМВС України у Львівській області, 20 липня 1996р.

На розгляд до господарського судом Львівської області Товариством з обмеженою відповідальністю «Дельта Преміум Ресурс» подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоянівнасіння» про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 12.02.2013р. та на предмет застави за договором застави від 12.02.2013р.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 12.01.2015р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 26.01.2015р.

З підстав зазначених в ухвалі суду від 26.01.2015р. розгляд справи відкладено на 09.02.2015р.

09.02.2015р. ТзОВ «Стоянівнасіння» подано зустрічну позовну заяву до ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» про визнання недійсним договору іпотеки від 12.02.2013р.

Ухвалою суду від 09.02.2015р. зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом до провадження та розгляд справи відкладено на 23.02.2015р. Також, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом (позивачем за зустрічним позовом) - приватного нотаріуса Комарницьку Н.І.

23.02.2015р. судом винесено ухвалу про продовження строку вирішення спору та відкладено розгляд справи на 04.03.2015р.

В судовому засіданні 04.03.2015р. представники сторін подали спільну заяву від 04.3.2015р. про затвердження мирової угоди від 02.03.2015р. та припинення провадження у справі. Заява про затвердження мирової угоди підписана сторонами (керівниками) та скріплена печатками сторін.

До заяви про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі сторонами долучено Протокол №13 позачергових загальних зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоянівнасіння» від 27.02.2015р.; Протокол № 1 загальних зборів засновників Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта Преміум Ресурс» від 26.02.2015р. Відповідно до інформації зазначеної згаданих вище протоколах загальних зборів, дириктора ТзОВ «Стоянівнасіння» Ковбу Віктора Івановича уповноважили підписати мирову угоду та доручено йому подати відповідну заяву про затвердження мирової угоди до господарського суду Львівської області та директора ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» Жерноклюєву Аллу Борисівну підписати мирову угоду у справі № 914/9/45, що розглядається господарським судом Львівської області.

Також додано Звіт ринкової вартості комплексу нерухомого майна - будівель та споруд без врахування земельної ділянки , який розташований за адресою: Львівська область, м. Радехів, вул. Витківстка (40-річчя Перемоги), 35, здійсненого експертом - Дочірнім підприємством «Фінексперт» (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності від 14.08.2014р. № 16814/14 та свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів від 19.05.2005р. № 2869) на підставі договору № 8 від 24.02.2015р. із ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс». Згідно висновку про оцінку, було визначено, що ринкова вартість комплексу нерухомого майна - будівель та споруди без врахування земельної ділянки, який розташований за адресою: Львівська область, м. Радехів, вул. Витківстка (40-річчя Перемоги), 35 з урахуванням ПДВ склала 1 964 364,00 грн.

У відповідності статті 78 Господарського процесуального кодексу України умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Розглянувши заяву про затвердження мирової угоди, проаналізувавши мирову угоду та оцінивши всі докази у справі в їх сукупності, роз'яснивши сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, суд встановлено.

08.02.2013р. між ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» (кредитор) та ТзОВ «Стоянівнасіння» (боржник) укладено Додатковий договір з врахуванням прострочки заборгованості боржника перед кредитором станом на 08.02.2013р. за наступними договорами:

1.1. договір № 04-02/15 від 18.07.2012р. в сумі 664 343,10 грн., з врахуванням ПДВ;

1.2. договір № 06/02/12 від 26.07.2012р. в сумі 219 072,68 грн., з врахуванням ПДВ;

1.3. договір № 03-02/12 від 18.07.2012р. в сумі 644 183,40 грн., з врахуванням ПДВ;

1.4. договір № 08-02/12 від 03.08.2012р. в сумі 387 952,99 грн., з врахуванням ПДВ;

1.5. договір № 19 від 22.07.2011р. в сумі 378 030,00 грн., з врахуванням ПДВ;

1.6. договір № 15-02/13 від 30.01.2013р. в сумі 127 942,20 грн., з врахуванням ПДВ;

в загальній сумі 2 421 524,37 грн. з врахуванням ПДВ, надалі заборгованість, яка повністю визнається боржником, та зафіксована а Акті звірки взаєморозрахунків станом на 08.02.2013р. (п.1 Додаткового договору від 08.02.203р.)

Згідно п.п. 3, 4 Додаткового договору від 08.02.2013р. в забезпечення зобов'язань по сплаті заборгованості боржник передає кредитору рухоме майно - опоясуючий транспортер складу 5-6, трубний транспортер, норія 1-10/25, норія 1-10/30, вага автомобільна ТВА 60-18, в заставу, а нерухоме майно - комплекс загальною площею 6805,2 м.кв., що знаходиться за адресою: Львівська область, Радехівський район, м. Радехів, вул. Витківська (вул. 40-річчя Перемоги), буд. 35, в іпотеку, та зобов'язується укласти з Кредитором вищевказані договори іпотеки та застави в термін до 12.02.2013р. У випадку несплати заборгованості у вказаний строк кредитор має право накласти стягнення на рухоме та нерухоме майно, передане в заставу та іпотеку, в порядку, передбаченому діючим законодавством України, а також застосувати інші заходи стягнення заборгованості, штрафних санкцій, пені, суми збитків та інших зобов'язань боржника, що передбачені вказаними в п. 1 Додаткового договору .

На виконання пункту 3 Додаткового договору від 08.02.2013р. між сторонами було укладено Іпотечний договір від 12.02.2013 року посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницькою Н.І., зареєстровано в реєстрі за номером № 120. Відповідно до умов цього договору ТзОВ «Стоянівнасіння» (Іпотекодавець) було передано ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» (Іпотекодержатель) в іпотеку комплекс, що розташований в місті Радехів Львівської області на вул. Витківскій, буд. 35, що є власністю іпотекодавця та включає: цегляний склад №3, за планом земельної ділянки зазначений поз. 4, загальною площею 1200,0 кв. м., цегляний склад №4, за планом земельної ділянки зазначений поз. 5, загальною площею 888, 3 кв. м., цегляний склад №5, за планом земельної ділянки зазначений поз. 6, загальною площею 889, 1 кв. м., цегляний склад №6, за планом земельної ділянки зазначений поз. 7, загальною площею 943, 6 кв. м., цегляний склад №7, за планом земельної ділянки зазначений поз. 8, загальною площею 1194,2 кв. м., цегляний склад №12, за планом земельної ділянки зазначений поз. 13, загальною площею 1179, 0 кв. м., цегляне оглядове приміщення лабораторії, за планом земельної ділянки зазначений поз. 19, загальною площею 49,2 кв. м., цегляне побутове приміщення, за планом земельної ділянки поз. 22, загальною площею 76,1 кв. м., цегляна вагоновага, за планом земельної ділянки зазначений поз. 27, загальною площею 7,9 кв. м., цегляна ячмінна башта, за планом земельної ділянки зазначений поз. 28, загальною площею 108, 1 кв. м., цегляна пшенична башта, за планом земельної ділянки зазначений поз. 29, загальною площею 251,1 кв. м., цегляна будівля з/д лебідки, за планом земельної ділянки зазначений поз. 32, загальною площею 13,8 кв. м., цегляна насосна, за планом земельної ділянки зазначений поз. 34, загальною площею 4,8 кв. м., та споруди №, за планом земельної ділянки зазначені поз. 30, 38, 39,40, 41, 42, 43.

Загальна вартість предмету іпотеки була визначена у пункті 1.2. договору іпотеку за згодою сторін та відповідала ринковій вартості предмету іпотеки на момент укладення договору 1 981 560,00 (один мільйон дев'ятсот вісімдесят одну тисячу п'ятсот шістдесят) гривень.

Також, даним іпотечним договором накладено заборону відчуження зазначеного в договорі майна - комплексу, який належить ТзОВ «Столянівнасіння» до припинення договору іпотеки, посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницькою Н.І., зареєстровано в реєстрі за номером № 121.

Дані дії вбачаються з Витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки від 12.02.2013р. № 445928.

Також на виконання пункту 3 Додаткового договору від 08.02.2013р. між сторонами було укладено Договір застави від 12.02.2013 року посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницькою Н.І., зареєстровано в реєстрі за № 119. Відповідно п. 1.1. даний договір забезпечує вимоги Заставодержателя, що витікають з додаткового договору від 08.02.2013р., укладено між кредитором та боржником до укладених ними ж договору № 19 від 22.07.2011р., договору № 03-02/12 від 18.07.2012р., договору № 04-02/15 від 18.07.2012р., договору № 06/02/12 від 26.07.2012р., договору № 08-02/12 від 03.08.2012р. та договору поставки № 15-02/13 від 30.01.2013р., а також будь-яких додаткових угод, що укладені або можуть бути укладені до них. Відповідно до визначених договорі позичальник зобов'язується повернути кредитору 2 421 524,37 грн, у строк до 15.03.2013р.

За умовами даного договору ТзОВ «Стоянівнасіння» (Заставодавець) передає у заставу ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» (Заставодержатель) основні засоби, що знаходяться за адресою по вул. Витківскій, буд. 35, м. Радехів Львівської області, а саме: опоясуючий транспортер складу 5-6, що належить ТзОВ «Стоянівнасіння» на підставі договору купівлі-продажу товарів №6, укладеного 03 серпня 2012 р; трубний транспортер, що належить ТзОВ «Стоянівнасіння» на підставі договору купівлі-продажу товарів №6, укладеного 03 серпня 2012 р; норія 1-10/25, що належить ТзОВ «Стоянівнасіння» на підставі договору купівлі-продажу товарів №6, укладеного 03 серпня 2012 р; норія 1-10/30, що належить ТзОВ «Стоянівнасіння» на підставі договору купівлі-продажу товарів №6, укладеного 03 серпня 2012 р; вага автомобільна ТВА-60-18, що належить ТзОВ «Стоянівнасіння» на підставі видаткової накладної № РН-0001325 від 26 вересня 2011 р.

Дані дії вбачаються з Витягу про реєстрацію в державного реєстрі обтяжень рухомого майна від 20.02.2013р. № 39956760.

Згідно пункту 1.3. договору Предмет застави оцінюється сторонами в сумі 301 200,00 грн.

До 15.03.2013 року боржник не виконав зобов'язання за Додатковим договором від 08.02.2013 року.

Також встановлено, що ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» неодноразово направляло ТзОВ «Стоянівнасіння» повідомлення про заборгованість та задоволення вимог шляхом набуття права власності на предмет іпотеки та застави за договором іпотеки від 12.02.2013 року та договором застави від 12.02.2013 року, посвідчених приватним нотаріусом Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницькою Н.І. за № 10-03/2013 від 15.03.2013 та № 23-02/2014 від 14.02.2014 року.

Так, 10.10.2014 року ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» в черговий раз направило ТзОВ «Стоянівнасіння» повідомлення про порушення основного зобов'язання, що забезпечено іпотекою та заставою за Іпотечним договором від 12 лютого 2013 року та договором застави від 12 лютого 2013 року з вимогою сплатити борг у розмірі 2 421524,37 грн. не пізніше ніж у тридцятиденний строк від дати отримання повідомлення.

Зазначене повідомлення було отримано керівником ТзОВ «Стоянівнасіння» Ковбою Віктором Івановичем 15.10.2014 року про що свідчить, його власноручний підпис на повідомленні про вручення поштового відправлення. Проте відповіді ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» від ТзОВ «Стоянівнасіння» на жодне із надісланих повідомлень (претензій) не отримало.

У зв'язку з невиконанням ТзОВ «Стоянівнасіння» забезпеченого іпотекою та заставою зобов'язання ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс», вживши всіх необхідних заходів досудового врегулювання спору, звернулось до суду з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки та предмет застави, якими забезпечено виконання зобов'язання за Додатковим договором від 08.02.2013р.

В свою чергу ТзОВ «Стоянівнасіння» подано зустрічну позовну заяву до ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» про визнання недійсним договору іпотеки від 12.02.2013р.

Відповідно до п. 2 тексту мирової угоди відповідач за первісним позовом (ТзОВ «Стоянівнасіння») відмовляється від зустрічного позову у справі №914/9/15 про визнання недійсним іпотечного договору від 12.02.2013р.

Під час розгляду справи в господарському суді Львівської області за первісним позовом ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» до ТзОВ «Стоянівнасіння» про звернення стягнення на предмет іпотеки та заставне майно та зустрічного позову ТзОВ «Стоянівнасіння» до ТзОВ «Дельта Преміум Ресурс» про визнання недійсним договору іпотеки від 12.02.2013р. сторони дійшли згоди про необхідність укладення мирової угоди щодо прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.

Суд, розглянувши заяву про затвердження мирової угоди, проаналізувавши мирову угоду та оцінивши всі докази у справі в їх сукупності, роз'яснивши сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, дійшов висновку про те, що зміст мирової угоди не суперечить вимогам чинного законодавства України, та є підстави для її затвердження і припинення провадження у справі.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 78, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта Преміум Ресурс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоянівнасіння» від 04.03.2015р. про затвердження мирової угоди від 02.03.2015р. у справі №914/9/15 задоволити.

2. Затвердити мирову угоду від 02.03.2015р. яку підписано Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕЛЬТА ПРЕМІУМ РЕСУР» (03045 м. Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66; ідентифікаційний код 36643816), в особі Директора Жерноклюєвої Алли Борисівни, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони та Товариство з обмеженою відповідальністю «СТОЯНІВНАСІННЯ» (82100, Львівська області, м. Дрогобич, вул. Д. Галицького, буд. 1; ідентифікаційний код 02778330), в особі директора Ковби Віктора Івановича, що діє на підставі статуту та Протоколу № 2 від 29 листопада 2012 р. загальних зборів учасників ТзОВ «СТОЯНІВНАСІННЯ», з іншої сторони та їх підписи засвідчені печатками двох сторін, в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕЛЬТА ПРЕМІУМ РЕСУР» (ідентифікаційний код 36643816, місцезнаходження: 03045 м. Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66), що є Позивачем у справі № 914 /9/15, яка розглядається господарським судом Львівської області, в особі Директора Жерноклюєвої Алли Борисівни, що діє на підставі Статуту, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «СТОЯНІВНАСІННЯ» (ідентифікаційний код 02778330, місцезнаходження: 82100, Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Д. Галицького, буд. 1), що є Відповідачем у справі № 914/9/15, яка розглядається господарським судом Львівської області, в особі директора Ковби Віктора Івановича, що діє на підставі статуту та Протоколу № 2 від 29 листопада 2012 р. Загальних зборів учасників ТОВ «СТОЯНІВНАСІННЯ», домовились про укладення Мирової угоди на стадії судового розгляду справи № 914/9/15 господарським судом Львівської області на зазначених умовах:

1). Відповідач з метою мирного врегулювання спору визнає заборгованість перед Позивачем у розмірі 2 401 524,37 (два мільйони чотириста одну тисячу п'ятсот двадцять чотири гривні тридцять сім копійок) грн., яка виникла на підставі Договорів №03-02/12 від 18 липня 2012 року, №04-02/12 від 18 липня 2012 року, № 06-02/12 від 26 липня 2012 року, №08-02/12 від 03 серпня 2012 року, №19 від 22 липня 2011 року, № 15-02/13 від 30 січня 2013 року, що були укладені між Позивачем та Відповідачем;

2). Відповідач відмовляється від зустрічного позову у справі № 914/9/15, який розглядається господарським судом Львівської області, про визнання недійсним іпотечного договору від 12 лютого 2013 року;

3). Відповідач, в рахунок часткового погашення перед Позивачем заборгованості в розмірі 1 981 560,00 (один мільйон дев'ятсот вісімдесят одну тисячу п'ятсот шістдесят гривень 00 копійок) грн. передає, а Позивач приймає у власність нерухоме майно, визначене пункті 1.1 Іпотечного договору від 12 лютого 2013 року, а саме комплекс, що розташований в місті Радехів Львівської області на вул. Витківскій, буд. 35, до складу якого входять:

цегляний склад №3, за планом земельної ділянки зазначений поз. 4, загальною площею 1200,0 кв. м., цегляний склад №4, за планом земельної ділянки зазначений поз. 5, загальною площею 888, 3 кв. м., цегляний склад №5, за планом земельної ділянки зазначений поз. 6, загальною площею 889, 1 кв. м., цегляний склад №6, за планом земельної ділянки зазначений поз. 7, загальною площею 943, 6 кв. м., цегляний склад №7, за планом земельної ділянки зазначений поз. 8, загальною площею 1194,2 кв. м., цегляний склад №12, за планом земельної ділянки зазначений поз. 13, загальною площею 1179, 0 кв. м., цегляне оглядове приміщення лабораторії, за планом земельної ділянки зазначений поз. 19, загальною площею 49,2 кв. м., цегляне побутове приміщення, за планом земельної ділянки поз. 22, загальною площею 76,1 кв. м., цегляна вагоновага, за планом земельної ділянки зазначений поз. 27, загальною площею 7,9 кв. м., цегляна ячмінна башта, за планом земельної ділянки зазначений поз. 28, загальною площею 108, 1 кв. м., цегляна пшенична башта, за планом земельної ділянки зазначений поз. 29, загальною площею 251,1 кв. м., цегляна будівля з/д лебідки, за планом земельної ділянки зазначений поз. 32, загальною площею 13,8 кв. м., цегляна насосна, за планом земельної ділянки зазначений поз. 34, загальною площею 4,8 кв. м., та споруди №1 за планом земельної ділянки зазначені поз.30, 38, 39, 40, 41, 42, 43;

Згадані вище об'єкти нерухомості надалі разом за тексом іменуються «Предмет іпотеки».

4). Відповідач підтверджує, що Предмет іпотеки належить йому на праві власності на підставі Дублікату договору купівлі-продажу комплексу, виданого 03 грудня 2012 року приватним нотаріусом Радехівського районного нотаріального округу Львівської області Комарницькою Н.І. за реєстровим №2385., Право власності на комплекс зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04 лютого 2013 року Реєстраційною службою Радехівського районного управління юстиції Львівської області за реєстраційним номером об'єкта нерухомого майна - ;

5). Відповідно до умов цієї Мирової угоди під правом власності на Предмет іпотеки розуміється отримання у власність Позивачем від Відповідача Предмету іпотеки, що знаходиться за адресою місті Радехів Львівської області на вул. Витківскій, буд. 35 разом з усіма конструктивними елементами будівлі (вікна, двері, тощо), системи електрозабезпечення, опалення, водозабезпечення, газозабезпечення, вентиляції та кондиціювання, сигналізації, під'їзними шляхами, каналізаційним обладнанням та іншими системами, інженерним обладнанням та приналежностями, які є елементами Предмету іпотеки.

6). Сторони дійшли згоди що вартість Предмету іпотеки, який Відповідач передає Позивачу в рахунок часткового погашення заборгованості за договорами №03-02/12 від 18 липня 2012 року, №04-02/12 від 18 липня 2012 року, № 06-02/12 від 26 липня 2012 року, №08-03/12 від 03 серпня 2012 року, №19 від 22 липня 2011 року, № 15-02/13 від 30 січня 2013 року всього становить 1 981 560,00 (один мільйон дев'ятсот вісімдесят одну тисячу п'ятсот шістдесят гривень 00 копійок) грн. Вартість Предмета іпотеки визначена за погодженням Сторін і Сторони підтверджують її справедливість, відповідність ринковим цінам та інтересам Сторін;

7). Позивач набуває Предмет іпотеки у власність за вартістю, вказаною у п.6 цієї Мирової угоди.

8). Відповідач, з метою погашення перед Позивачем заборгованості в розмірі 301 200,00 (триста одна тисяч двісті гривень 00 копійок) грн., що забезпечена договором застави 12 лютого 2013 року, зобов'язується в строк з « 15» березня 2015 року до « 31» березня 2015 року включно перерахувати 301 200,00 (триста одну тисяч двісті гривень 00 копійок) грн. на рахунок Позивача № 6763 в банку АТ «УКРЕКСІМБАНК» м. Києва (МФО 322313).

9). Право власності у Позивача на Предмет іпотеки, зазначений в п. 3 цієї Мирової угоди, виникає з моменту затвердження Господарським судом Львівської області даної Мирової угоди.

10). З моменту виникнення у Позивача права власності на Предмет іпотеки, частково погашається заборгованість Відповідача за договорами №03-02/12 від 18 липня 2012 року, №04-02/12 від 18 липня 2012 року, № 06-02/12 від 26 липня 2012 року, №08-02/12 від 03 серпня 2012 року, №19 від 22 липня 2011 року, № 15-02/13 від 30 січня 2013 в сумі 1 981 560,00 (один мільйон дев'ятсот вісімдесят одну тисячу п'ятсот шістдесят гривень 00 копійок) грн.

11). Ця Мирова угода є підставою для реєстрації права власності Позивача на Предмет іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

12). Відповідач зобов'язується сприяти Позивачу у належній реєстрації права власності на Предмети іпотеки та невідкладно надавати Позивачу і відповідним органам документи, доступ, інформацію тощо, які є необхідними для реєстрації та реалізації права власності на Предмети іпотеки.

13). Боржник зобов'язується оплатити всі витрати, що будуть пов'язані з реєстрацією права власності Кредитора на Предмет іпотеки, в тому числі, але не виключно, всі необхідні державні збори та мита пов'язані з реєстрацією земельної ділянки, на якій знаходиться предмет іпотеки, та прав на неї, реєстрацією права власності Кредитора на Предмет іпотеки, отриманням відповідних Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру, вартість послуг нотаріуса, вартість проведення незалежної експертної оцінки Предмета іпотеки за необхідності проведення такої оцінки, - за рахунками, наданими Кредитором у 5-денний строк з дати надсилання таких рахунків факсом та /або за останнім зареєстрованим місцезнаходженням Боржника.

14). Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Предмета іпотеки переходить до «Позивача» після реєстрації права власності на Предмет іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

15). З моменту підписання Сторонами цієї Мирової угоди, але до моменту її затвердження Господарським судом Львівської області, Відповідач зобов'язується передати Позивачу оригінали всіх правовстановлюючих документів на Предмет іпотеки.

16). З моменту затвердження Господарським судом Львівської області цієї Мирової угоди Відповідач зобов'язується протягом 10 (десяти) календарних діб передати Позивачу:

- оригінали технічної документації (технічних паспортів на нежитлові будинки, а також документацію та ситуаційні схеми щодо систем електрозабезпечення, вентиляції та кондиціювання, водозабезпечення, газозабезпечення, каналізаційного обладнання та інш. за наявності) яка необхідна для обслуговування Предмету іпотеки;

- оригінали технічної та іншої документації, щодо земельної ділянки на якій розташовано Предмет іпотеки;

- договори з відповідними комунальними службами (водопостачання /водовідведення, енергозабезпечення та інш.), а також документи, які підтверджують відсутність заборгованості по сплаті платежів по зазначеним договорам;

- передати ключі від всіх приміщень Предмету іпотеки;

- забезпечити відсутність в приміщеннях будь-якого майна, яке є власністю Відповідача або третіх осіб;

18). Відповідач свідчить, що Предмет іпотеки нікому не продано, нікому іншому, крім Позивача не передано в іпотеку та під забороною, у податковій заставі не перебуває, будь-яких спорів з третіми особами відносно Предмету іпотеки не існує, Предмет іпотеки не передано в оренду (користування, найм) третім особам, відносно Предмету іпотеки відповідачем не укладено будь-яких попередніх договорів, договорів про сумісну діяльність, про співробітництво або інших договорів, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути будь-які права на Предмет іпотеки.

19). Сторони погоджуються з тим, що на виконання даної Мирової угоди вони досягли згоди відносно повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних зобов'язань стосовно Предмету іпотеки та Предмету застави.

20). Сторони стверджують, що укладання цієї Мирової угоди відповідає їх інтересам і є вигідною для кожної із сторін. Мирова угода укладається без застосування до сторін будь-яких погроз, примусу чи насильства, як фізичного так і морального, волевиявлення сторін є вільним і реальним та відповідає їх внутрішній волі, умови Мирової угоди зрозумілі і відповідають реальній домовленості сторін, та, що ця Мирова угода не приховує іншого правочину і спрямована на реальне настання наслідків, які обумовлені в ній.

21). Витрати по сплаті державного мита у сумі 45 655,20 (сорок п'ять тисяч шістсот п'ятдесят п'ять гривень двадцять копійок) грн. покладаються на Відповідача та сплачуються Позивачу до « 31» березня 2015 року на рахунок № 6763 в банку АТ «УКРЕКСІМБАНК» м. Києва (МФО 322313).

22). Дана Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом і є обов'язковою для Позивача та Відповідача.

23). Дана Мирова угода укладена у трьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 914/9/15, яка розглядається господарським судом Львівської області, другий примірник залишається у Позивача, третій примірник залишається у Відповідача.

3. Припинити провадження у справі щодо розгляду первісної позовної заяви та зустрічної позовної заяви.

Ухвала господарських судів набирає законної сили в день її винесення, якщо інше не передбачено законом.

Суддя Коссак С.М.