ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.03.15р. Справа № 904/1069/14

За позовом Селянського (фермерського) господарства "Лелеки", с. Рудка Царичанського району Дніпропетровської області

до Територіальної громади в особі Рудківської сільської ради, с. Рудка Царичанського району Дніпропетровської області

про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

Суддя Крижний О.М.

Представники:

від позивача: Трень М.І., довіреність від 20.06.2013 року, представник

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Селянське (фермерське) господарство "Лелеки" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Територіальної громади в особі Рудківської сільської ради, в якому просить визнати за Селянським (фермерським) господарством "Лелеки" право власності за набувальною давністю на:

- будівлю конюшні перепрофільована у свинарник, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д";

- будівлю домокухні ПТФ перепрофільована у пилораму, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж";

- будівлі корівників перепрофільовані у будівлі складів, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а";

- будівлі складів перепрофільовані у будівлі та споруди мехтоку, технічний паспорт від 25.05.2010 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б";

- будівлю пожежного депо, перепрофільовану у млин, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г".

25.02.2015 року до господарського суду від відповідача надійшло письмове клопотання про здійснення розгляду справи без участі представника відповідача. Також, Рудківська сільська рада зазначила, що проти позову не заперечує.

Ухвалою господарського суду від 24.04.2014 року у справі № 904/1069/14 призначена судова експертиза, ухвалою від тієї ж дати провадження у справі зупинено.

Матеріали справи повернулися до господарського суду із Висновком № 1532-14 комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи по справі №904/1069/14, відповідно до якого експертами на поставлені питання надані наступні висновки:

- по першому питанню: об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г" знаходяться у задовільному технічному стані, придатні та можуть бути введені в експлуатацію;

- по другому питанню: об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г" відповідають вимогам будівельних, санітарно-технічних, екологічних норм та правил та вимогам пожежної безпеки;

- по третьому питанню: відповідно до п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень № 53/5 від 08.10.1998 року (із змінами та доповненнями), експерт-економіст повідомляє про неможливість надання висновку на питання щодо відображення в бухгалтерському обліку Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки" нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г", у зв'язку з тим, що заявлені у клопотанні експерта документи бухгалтерського обліку Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива", де відображено облік та передача (продаж за договором купівлі-продажу № 1 від 25.01.2002 року, договором купівлі-продажу № 2 від 10.12.2003 року) нерухомого майна, на дослідження не надані.

Ухвалою господарського суду від 13.02.2015 року провадження у справі поновлено, розгляд справи призначений на 04.03.2015 року о 12:30 год.

Судом визначено, що позивач просить визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, не зареєстровані в системі єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Крім того, договори купівлі-продажу, на підставі яких позивачем придбано нерухоме майно, не посвідчений нотаріально, об'єкти нерухомого майна не зареєстровані, тому необхідно встановити, чи підтверджується документально належність вказаного нерухомого майна Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки".

У судовому засіданні представник позивача зазначив про намір з'ясувати перебування в архіві документів бухгалтерського обліку Сільськогосподарського виробничого кооперативу "Нива", де відображено облік та передача (продаж за договором купівлі-продажу № 1 від 25.01.2002 року, договором купівлі-продажу № 2 від 10.12.2003 року) нерухомого майна, та надати їх на розгляд експерта.

Відповідно до статті 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи обставини того, що судовим експертом наданий висновок, у якому вирішені не всі питання, поставлені на розгляд експерта згідно ухвали господарського суду від 24.04.2014 року, а також намір позивача надати судовому експерту витребувані ним документи, господарський суд вбачає за необхідне призначити у справі № 904/1069/14 судову експертизу.

Суд вважає за необхідне поставити на вирішення судової експертизи наступне питання:

"Чи підтверджується документально належність об'єктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г", Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки"?"

Відповідно до ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ.

Відповідно п. 3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз експертизи та інші дослідження проводяться експертними установами відповідно до регіональних зон обслуговування.

З урахуванням вищевикладеного, господарський суд вважає за необхідне доручити проведення судової експертизи Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 17, к. 361).

Керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі у судову експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, місто Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 17, к. 361).

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1. Чи підтверджується документально належність об'єктів нерухомого майна, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г", Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки"?

Зобов'язати позивача, Селянське (фермерське) господарство "Лелеки" здійснити попередню оплату вартості експертного дослідження на підставі відповідної вимоги Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз. Питання про розподіл витрат на проведення судової експертизи буде вирішено під час прийняття рішення у справі відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Попередити особу (чи осіб), які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправильного висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Суддя О.М. Крижний