ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" березня 2015 р. Справа №918/29/15

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А., при секретарі судового засідання Щербині С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом Благодійного фонду підтримки Рівненської обласної організації інвалідів війни та Збройних Сил

до Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Рівненської обласної державної адміністрації

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача - Губар В.Є. довіреність б/н від 05 січня 2015 року;

від відповідача - не з'явився.

У судовому засіданні 02 березня 2015 року, відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Благодійний фонд підтримки Рівненської обласної організації інвалідів війни та Збройних Сил звернувся до суду із позовом до Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Рівненської обласної державної адміністрації про визнання права власності на приміщення автомобільних гаражів (бокси №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) за адресою: м.Рівне, вул. 16 Липня, буд.83.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Управлінням з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Рівненської облдержадміністрації 12 жовтня 2004 року передано, а Благодійний фонд підтримки Рівненської обласної організації інвалідів війни та Збройних Сил прийняв у постійне користування нерухоме майно - приміщення автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м. та земельну ділянку загального користування - 0,08 га за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83. Позивач стверджує, що прийом-передача вказаного майна здійснений відповідно до доручення Кабінету Міністрів України від 11 вересня 2004 року №40191/1-04 та листа МНС України від 05 жовтня 2004 року №01-1005/25 головного управління з питань НС та ЦЗН Рівненської облдержадміністрації, а також листа голови Рівненської обласної державної адміністрації від 09 серпня 2004 року №04-01/697 та оформлений актом прийому-передачі нерухомого майна та земельної ділянки за адресою: м.Рівне, вул. 16 Липня, 83 від 12 жовтня 2004 року. Позивач стверджує, що Фондом виконаний поточний ремонт автомобільних гаражів, здійснюється поточний догляд за приміщеннями з метою забезпечення їх утримання у належному стані. Комунальним підприємством «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» у 2013 році виготовлено технічний паспорт на приміщення автомобільних гаражів, у якому зазначена інвентаризаційна вартість об'єкту - 109 118 грн. За результатами звернення до Державної реєстраційної служби з метою оформлення права власності на приміщення автомобільних гаражів (бокси № 1,2, З, 4, 5, 6, 7, 8) за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83 відповідно до вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державним реєстратором усно повідомлено, що для реєстрації права власності на приміщення гаражів фонду необхідно надати правовстановлюючі документи на дане нерухоме майно. Позивач стверджує, що голова Благодійного фонду листом від 04 лютого 2014 року за вих.№12/14 повідомив про намір фонду оформити право власності на приміщення автомобільних гаражів, звернувся до Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Рівненської облдержадміністрації з проханням надати правовстановлюючі документи на вказаний об'єкт. Листом від 11 лютого 2014 року начальник Управління повідомив, що Управління не має можливості надати правовстановлюючі документи на приміщення автомобільних гаражів (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83, оскільки головне управління з питань НС та ЦЗН Рівненської облдержадміністрації не оформило права власності на вище зазначені гаражі і приміщення на балансі управління не перебувають. Позивач вважає, що відмова Управління надати документи на підтвердження права власності на спірне майно у зв'язку з їх відсутністю свідчить про невизнання ним права власності Фонду на нього, що і обумовлює дане звернення Фонду за вирішенням спору в судовому порядку.

Ухвалою суду від 19 січня 2015 року позовну заяву б/н від 17 січня 2015 року прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №918/29/15, розгляд якої призначено на 02 лютого 2015 року.

30 січня 2015 року від позивача через відділ канцелярії та документального забезпечення суду надійшов лист з додатками б/н від 30.01.2015 року про долучення до матеріалів справи доказів.

30 січня 2015 року від відповідача надійшла заява №167 від 30 січня 2015 року про визнання позову та розгляд справи за відсутності свого представника.

Ухвалою суду від 02 лютого 2015 року розгляд справи відкладено на 12 лютого 2015 року.

10 лютого 2015 року від позивача надійшли пояснення щодо позовних вимог з додатком.

12 лютого 2015 року від відповідача надійшов відзив №193 від 11 лютого 2015 року про визнання позову.

12 лютого 2015 року від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 12 лютого 2015 року розгляд справи відкладено на 02 березня 2015 року.

02 березня 2015 року від відповідача надійшли доповнення №232 від 02 березня 2015 року до відзиву на позов.

02 березня 2015 року від позивача надійшли додаткові пояснення щодо позовних вимог.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та наполягав на задоволенні позову.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що стверджується наявним у матеріалах справи повідомленням про вручення поштового відправлення №995.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

12 жовтня 2004 року Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Рівненської облдержадміністрації передало, а Благодійний фонд підтримки Рівненської обласної організації інвалідів війни та Збройних Сил прийняв у постійне користування нерухоме майно приміщення автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м. та земельну ділянку загального користування - 0,08 га за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83, що стверджується Актом приймання - передачі (а.с.7).

Прийом-передача вказаного майна здійснена відповідно до доручення Кабінету Міністрів України від 11 вересня 2004 року №40191/1-04 та листа МНС України від 05 жовтня 2004 року №01-1005/25 головного управління з питань НС та ЦЗН Рівненської облдержадміністрації, а також листа голови Рівненської обласної державної адміністрації від 09 серпня 2004 року №04-01/697 та оформлена актом прийому-передачі нерухомого майна та земельної ділянки за адресою: м.Рівне, вул. 16 Липня, 83 від 12 жовтня 2004 року.

З жовтня 2004 року Позивач добросовісно набув нерухоме майно, а саме - приміщенням автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м. та земельною ділянкою загального користування - 0,08 га за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83, і продовжує відкрито, безперервно та фактично володіти та користуватися цим майном протягом останніх 11 років.

Про те, що приміщенням автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м. та земельною ділянкою загального користування - 0,08 га за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83 з жовтня 2004 року по сьогоднішній день користується Позивач, свідчить наказ №5/04 від 14 жовтня 2004 року (а.с.8).

Той факт, що дійсно за адресою м.Рівне, вул.16 липня, буд.83 знаходяться спірні приміщення гаражів, підтверджується інвентарною карткою №1 обліку основних засобів (а.с.6) та планом схемою (.а.с.13).

Спірні приміщення обслуговується позивачем та саме він несе витрати на його утримання та ремонт, що підтверджується наступними документами: дефектний акт від 29 жовтня 2004 року на приміщення автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м.; локальний кошторис на капітальний ремонт приміщення автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м. та Акт виконаних робіт від 30 вересня 2008 року (а.с.25-28, 45).

В матеріалах справи наявний Технічний паспорт на приміщення автомобільних гаражів у м.Рівне, вул. 16 липня , 83 (а.с.23-24).

Підтвердженням того, що саме Позивач користувався вищезазначеним приміщенням є відсутність заперечень цього відповідачем та визнання позовних.

Статтею 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Виходячи із змісту ст. 344 ЦК України, набувальна давність поширюється на випадки фактичного, безтитульного володіння чужим майном. Володіння має бути добросовісним, інакше кажучи, обставини, у зв'язку з якими виникло володіння чужою річчю, не давали найменшого сумніву стосовно правомірності набуття майна. Володіння має бути відкритим, очевидним для всіх третіх осіб, які повинні мати можливість спостерігати за ним, але це не означає, що володілець зобов'язаний спеціально інформувати оточуючих про своє володіння річчю. Володіння має бути безперервним протягом визначених законом строків.

Частина 3 статті 344 ЦК України вказує, що якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред'явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п'ятнадцять років з часу спливу позовної давності.

Фактичне володіння чужим майном згідно зі статтею 397 Цивільного кодексу України вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду, а володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе.

Відповідно до вимог п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом. Згідно п. 1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України Кодекс набирає чинності з 1 січня 2004 року.

Згідно з ст. 16 ЦК України серед інших способів захисту цивільних прав є визнання права та інтересів.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом.

Згідно з ст.392 ЦК України власник вправі пред'явити позов про визнання його прав власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.

За наведених обставин вимоги Позивача грунтуються на законі, є правомірними, а відтак підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати залишаються за позивачем.

Керуючись статтями 1, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, 81-1, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Благодійним фондом підтримки Рівненської обласної організації інвалідів війни та Збройних Сил (вул. Словацького, буд. 1, каб. 122) право власності на приміщення автомобільного гаража (бокси № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8) загальною площею 250,24 кв.м. за адресою: м. Рівне, вул. 16 Липня, буд.83.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено та підписано 05.03.2015 р.

Суддя Політика Н.А.

Віддруковано 3 примірники:

1- до справи;

2 - позивачу рекомендованим (33028, м. Рівне, вул. Словацького, 1, каб. 122);

3- відповідачу рекомендованим (33023, м.Рівне, вул. Грабник, 2).