ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

26.02.15р. Справа № 904/9994/14

За позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛІБЗАВОД № 3", м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Єрмоленко М.М., дов. від 12.01.2015 № 01-14/5/04вих

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд: звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Колеусівська, (навпроти будинку №15), площею 0,0006 га, яку використовує Товариство з обмеженою відповідальністю "ХЛІБЗАВОД № 3" повернувши її Дніпродзержинській міській раді Дніпропетровської області за актом приймання-передачі з приведенням вказаної земельної ділянки у придатний для використання стан шляхом демонтажу тимчасової споруди за рахунок боржника.

Відповідач явку уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення (а.с. 20) та реєстрами поштових відправлень (а.с.33,34)

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 26.02.2015 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

29.11.2013 року Дніпродзержинською міською радою прийнято рішення №949-43/VІ "Про затвердження положень про самоврядний контроль за використанням та охороною земель комунальної власності м. Дніпродзержинська", яким затверджено Положення про самоврядний контроль за використанням та охороною земель комунальної власності м. Дніпродзержинська (надалі -Положення).

Відповідно до п. 3.1. Положення організацію виконання цього рішення покладено на Департамент комунальної власності та земельних відносин міської рад.

21.07.2014 року фахівцями відділу самоврядного контролю департаменту комунальної власності та земельних відносин міської ради було проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Колеусівська, (навпроти будинку №15), в ході якого було виявлено самовільне зайняття земельної ділянки ТОВ "ХЛІБЗАВОД № 3", на підставі чого був складений Акт обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки.

В результаті обстеження встановлено, що за адресою вул. Колеусівська (навпроти будинку №15) на площі 0, 0006 га розміщено металеву тимчасову споруду (реалізація хлібобулочних виробів ТОВ "Хлібзавод №3").

Документи на землекористування на момент обстеження не оформлено, що є порушенням вимог земельного законодавства. Рішення про надання земельної ділянки у користування не приймалось, земельна ділянка зайнята самовільно (а.с. 8).

29.07.2014 року на адресу Відповідача направлено лис-попередження з вимогою усунення порушення земельного законодавства та приведення документів із землекористування у відповідність до вимог чинного законодавства.

Згідно положень ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель", будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними, є самовільним зайняттям земельної ділянки.

На час розгляду справи, доказів оформлення права користування Відповідача спірною земельною ділянкою, оформлення паспорта прив'язки тимчасової споруди, або добровільного звільнення її відповідачем, суду не надано.

Згідно зі ст. 211 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства за самовільне зайняття земельних ділянок.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Стаття 152 ЗК України передбачає, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Статтею 212 Земельного кодексу України передбачено, що самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Оскільки, ст. 212 Земельного кодексу України в якості суб'єктів, яким підлягають поверненню самовільно зайняті земельні ділянки, визначено власників землі або землекористувачів, повернення самовільно зайнятих земельних ділянок є забезпеченням охорони права власності усіх суб'єктів власності на землю, у тому числі згідно зі ст.ст. 78, 80, 83 ЗК України територіальної громади, інтереси якої відповідно до ст. 10 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" представляє відповідна рада.

З огляду на викладені вище обставини суд вважає заявлені Позивачем вимоги обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 125, 152, 211, 212 Земельного кодексу України , ст. ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звільнити самовільно зайняту земельну ділянку розташовану за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, вул. Колеусівська, (навпроти будинку №15), площею 0, 0006 га, яку використовує Товариство з обмеженою відповідальністю "ХЛІБЗАВОД № 3" (51934, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр. Аношкіна, буд. 66, оф.68, ) повернувши її Дніпродзержинській міській раді Дніпропетровської області (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, ) за актом приймання-передачі з приведенням вказаної земельної ділянки у придатний для використання стан шляхом демонтажу тимчасової споруди за рахунок боржника.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ХЛІБЗАВОД № 3" (51934, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр. Аношкіна, буд. 66, оф.68, ) на користь Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, ) 1 218 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати накази.

Повне рішення складено 03.02.2015

Суддя О.В. Ліпинський