ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2015 р. Справа № 911/5677/14

За позовом Приватного акціонерного товариства "Страхова Група "ТАС", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АШБАУ", м. Бровари

про стягнення 19 502 грн. 35 коп.

Суддя - Мальована Л.Я.

Представники:

позивач - Никоненко Т.М. (дов. № б/н від 09.10.2014 року);

відповідачів - не з'явилися.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 19 502 грн. 35 коп. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення №36 від 19.02.2014 р.

Відповідач в засідання суду не з'явився, не виконав вимоги ухвал суду від 31.01.2014 року та 04.02.2015 року, відзив на позов не надав, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача суд встановив:

19 лютого 2014 року між Приватним акціонерним товариством «Страхова Група «ТАС» та Товариством з обмеженою відповідальністю «АШБАУ» було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 36, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування на умовах цього договору нежитлове приміщення визначене в п.1.1. договору, у подальшому - «Приміщення», «Об'єкт оренди». Згідно пунктів 1.1.1, 1.1.2 Договору об'єкт оренди, нежитлове приміщення №65, площею 33,0 кв.м. знаходиться на другому поверсі будівлі, розташованій за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Лісова, 2. Загальна площа Приміщення складає 39,5 кв.м.

Відповідно до п. 3.1. Договору строк оренди складає 12 місяців. Обчислення строку починається з моменту передачі приміщення орендарю за актом приймання-передачі.

Згідно п. 4.1.1 Договору загальна вартість оренди приміщення становить 2 900,00 грн. в місяць, в т.ч. ПДВ 483,34 грн.

Пунктом 4.4. Договору встановлено, що розмір місячної орендної плати на кожний наступний квартал визначається шляхом множення розміру місячної орендної плати, яка діяла протягом попереднього місяця, на коефіцієнт індексації, розмір якого за домовленістю сторін становить 1,01.

Відповідно до п.4.6. Договору першим днем строку, за який орендар повинен вносити орендну плату за цим договором, є день підписання сторонами акту прийомання-передачі в оренду приміщення.

Згідно п. 4.7 Договору орендна плата за користування приміщенням за поточний місяць сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності в безготівковий формі на підставі рахунку орендодавця, впродовж 5 календарних днів з дня отримання рахунку, але в будь-якому випадку не пізніше кожного 15 числа поточного місяця. Орендар сплачує орендну плату на поточний рахунок Орендодавця, зазначений в надісланому рахунку (або зазначеному у цьому договорі при неотриманні рахунку). У разі відсутності за будь-яких причин у орендаря рахунку на оплату орендної плати, орендар зобов'язаний сплатити орендну плату у зазначений у цьому пункті термін, на підставі цього договору в розмірі орендної плати вказаної в п. 4.1 даного Договору.

Відповідно до п. 4.9. Договору орендар зобов'язаний протягом 5 банківських днів з моменту підписання договору здійснити попередню оплату за перший місяць оренди та гарантійний внесок за останній місяць строку дії договору приміщення, відповідно до виставленого орендодавцем рахунку.

Згідно з п. 4.10. Договору компенсація за спожиті орендарем комунальні послуги не включені в суму орендної плати та сплачується орендарем окремо згідно виставлених орендодавцем рахунків.

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення № 65, загальною площею 39,5 квадратних метрів, розташоване на другому поверсі будівлі, розташованої за адресою Київська область, м. Бровари, вул. Лісова, 2, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 19.02.2014 року, копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач свої зобов'язання щодо сплати орендних платежів та по компенсації витрат за комунальні послуги згідно виставлених рахунків належним чином не виконав, в зв'язку з чим в останнього утворилась заборгованість в сумі 19 502 грн. 35 коп.

Доказів сплати заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Дослідивши матеріали справи та визначаючи ступінь дотримання відповідачем умов договору суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 19 502 грн. 35 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АШБАУ» (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Лісова, буд. 2, код 39047402) на користь Приватного підприємства «Страхова група «ТАС» (03062, м. Київ, пр-т. Перемоги, буд. 65, код 30115243) - 19 502 (дев'ятнадцять тисяч п'ятсот дві) грн. 35 коп. боргу, 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Мальована Л.Я.