ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" лютого 2015 р. Справа № 916/142/15-г

За позовом: заступника прокурора Одеської області, діючого в інтересах держави

до відповідачів: Одеської міської ради

приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія"

про визнання частково недійсними рішень, визнання недійсними договорів та витребування майна шляхом виселення.

В судовому засіданні приймали участь представники сторін:

Прокурор (позивач): Радянський О.Ю. /посвідчення/;

Від відповідачів:

- Одеської міської ради: Штоля А.О. за довіреністю № 151/исх-гс від 18.06.2014р.

- приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія": не з'явився.

Заступник прокурора Одеської області, що діє в інтересах держави, звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до Одеської міської ради, приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" про: 1) визнання недійсними пункту 14 рішення Одеської міської ради від 10.07.2008р. № 2906-V «Про перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2008 році, та внесення змін до рішень Одеської міської ради"; 2) визнання недійсним підпункту 8.10 пункту 8 рішення Одеської міської ради від 09.10.2008р. № 3430-V «Про перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2008 році, та внесення змін до рішень Одеської міської ради"; 3) визнання недійсним підпункту 2.1 пункту 2 рішення Одеської міської ради від 20.01.2009р. № 4084 „Про перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню, та внесення змін до рішень Одеської міської ради"; 4) визнання недійсним договору дарування від 02.06.2009р., укладеного між відповідачами, об'єкта власності приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" - нежилого приміщення загальною площею 977,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26/2; 5) визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.06.2009р., укладеного між відповідачами, об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Одеси: нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлових приміщень підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23; 6) визнання недійсним договору міни, укладеного між відповідачами, шляхом підписання удаваних правочинів: договору дарування від 02.06.2009р. об'єкта власності приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" - нежилого приміщення загальною площею 977,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса, 26/2 та договору купівлі-продажу об'єктів комунальної власності територіальної громади міста Одеси: нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21; нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлових приміщень підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23, загальною вартістю 5 634 180 грн.; 7) зобов'язання приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" повернути територіальній громаді міста Одеси наступні об'єкти нерухомості: нежитлові приміщення першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлові приміщеня першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21; нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлові приміщення підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23, загальною вартістю 5 634 180,00 грн. шляхом виселення з цих приміщень.

Позовні вимоги обґрунтовані допущенням порушень вимог законодавства про приватизацію комунального майна, в результаті чого, із власності територіальної громади міста Одеси незаконно вибули спірні об'єкти нерухомості на користь юридичної особи приватного права.

Під час розгляду даної справи господарським судом було з'ясовано, що 27.10.2010р. до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців було внесено запис про припинення юридичної особи приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", що підтверджується спеціальним витягом із вказаного реєстру від 29.01.2015р., виготовленим господарським судом.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 55 ГК України суб'єктами господарювання визнаються учасники господарських відносин, які здійснюють господарську діяльність, реалізуючи господарську компетенцію (сукупність господарських прав та обов'язків), мають відокремлене майно і несуть відповідальність за своїми зобов'язаннями в межах цього майна, крім випадків, передбачених законодавством. Суб'єктами господарювання є зокрема господарські організації - юридичні особи, створені відповідно до Цивільного кодексу України, державні, комунальні та інші підприємства, створені відповідно до цього Кодексу, а також інші юридичні особи, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані в установленому законом порядку.

У відповідності до ч. 1 ст. 89 та ч. 4 ст. 87 ЦК України юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення. Юридична особа вважається створеною з дня її державної реєстрації.

При цьому, частиною 4 ст. 91 ЦК України встановлено, що цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

В силу положень ч. 2 ст. 104 ЦК України, ч. 2 ст. 33 Закону України „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" юридична особа є такою, що припинилася, з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи.

Приймаючи до уваги внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців запису про припинення юридичної особи приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", на підставі ч. 2 ст. 104 ЦК України та ч. 2 ст. 33 Закону України „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" суд дійшов висновку про припинення даної юридичної особи та, як наслідок, про виключення її із складу суб'єктів цивільного обігу. При цьому, у вказаному реєстрі відсутні відомості щодо правонаступників приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія".

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено діяльність суб'єкта господарювання, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва;

Приймаючи до уваги, що на момент розгляду даної справи відповідач приватне підприємство „Чорноморська торгівельна компанія" як юридична особа є такою, що припинилась, що підтверджується спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців від 29.01.2015р., а також враховуючи відсутність у матеріалах справи доказів щодо правонаступництва названої юридичної особи, провадження у даній справі щодо позовних вимог, пред'явлених прокурором до приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", підлягає припиненню відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

При цьому, 25.02.2015р. до суду надійшло клопотання прокурора про залучення до участі у справі № 916/142/15-г приватного підприємства „Джерело-1" в якості іншого відповідача щодо позовних вимог про витребування на користь територіальної громади міста Одеси наступних об'єктів нерухомості: нежитлових приміщень першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 658,2 кв.м., основною площею 421,7 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; нежитлові приміщеня першого поверху та підвалу, що в цілому складаються з приміщень під літ. „А", загальною площею 120,8 кв.м., основною площею 90,0 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21. Необхідність залучення приватного підприємства „Джерело-1" прокурор обґрунтовує фактом перебування на момент розгляду справи у власності даної юридичної особи вищезазначених об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21, що підтверджується наявними в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостями. При цьому, прокурор наголошував на необхідності заміни приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія" як неналежного відповідача щодо вимог про витребування об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21, на належного відповідача - приватне підприємство „Джерело-1".

Розглянувши вказане клопотання прокурор, господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Як свідчить інформація з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, які є складовою частиною Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, станом на 06.02.2015р. в ньому зареєстровані наступні речові права: 1) право власності приватного підприємства „Джерело-1" на нежитлові приміщення першого поверху та підвалу загальною площею 658,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Коблевська, 46; 2) право власності приватного підприємства „Джерело-1" на нежитлові приміщення першого поверху та підвалу загальною площею 120,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21. Вказане об'єкти нерухомості в тому числі є предметом спору на даній справі, у зв'язку з чим, суд доходить висновку, що приватне підприємство „Джерело-1" як власник вказаного майна має відповідати за позовними вимогами прокурора про витребування цих об'єктів нерухомості.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд з метою повного та всебічного розгляду справи вважає за доцільне та правомірне залучити приватне підприємство „Джерело-1" /65049, м. Одеса, вул. Івана Франка, 39, ідентифікаційний код 35359137/ до участі у даній справі в якості іншого відповідача на підставі ст. 24 ГПК України щодо вимог прокурора про витребування об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21.

При цьому, суд звертає увагу прокурора на той факт, що чинним законодавством не передбачено можливості заміни відповідача по справі, який є припиненою юридичною особою, на належного відповідача, оскільки виходячи із системного аналізу ст.ст. 1, 21, 24, 80 ГПК України така заміна допускається виключно щодо діючих суб'єктів цивільного/господарського обігу.

Крім того, відповідач Одеська міська рада звернулась до суду із клопотанням в порядку ст. 27 ГПК України про залучення до участі у даній справі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради. В обґрунтування заявленого клопотання Одеська міська рада посилається на те, що відповідно до п.п. 1.1, 1.2, 2.2.1.18 Положення про Департамент комунальної власності Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.02.2013р. за № 2752-VI, Департамент як правонаступник Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради, який наділений повноваженнями щодо управління комунальною власністю територіальної громади міста Одеси, укладає цивільно-правові угоди в тому числі з купівлі-продажу об'єктів комунальної власності від імені ради на виконання відповідних рішень про приватизацію та відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси. Одеська міська рада наголошує на тому, що оскільки спірні договори були укладені від імені Одеської міської ради саме Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, правонаступником якого є Департамент комунальної власності Одеської міської ради, рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту комунальної власності Одеської міської ради щодо відповідача Одеської міської ради.

Проаналізувавши наведені доводи Одеської міської ради, господарський суд визнає їх обґрунтованими та доходить висновку, що рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту комунальної власності Одеської міської ради щодо відповідача по справі - Одеської міської ради.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

З огляду на викладене, відповідно до ст. 27 ГПК України суд доходить висновку про необхідність залучення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради /65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, / до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради.

Приймаючи до уваги припинення провадження у справі щодо позовних вимог, пред'явлених до приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", залучення приватного підприємства „Джерело-1" до участі у справі в якості іншого відповідача за позовними вимогами прокурора про витребування об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21, залучення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради, а також враховуючи необхідність витребування додаткових документів та доказів по справі, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 24, 27, 77, п. 6 п. 1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі № 916/142/15-г в частині позовних вимог прокурора, пред'явлених до приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія", - припинити на підставі п. 6 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

2. Залучити приватне підприємство „Джерело-1" /65049, м. Одеса, вул. Івана Франка, 39, ідентифікаційний код 35359137/ до участі у даній справі в якості іншого відповідача щодо вимог прокурора про витребування об'єктів нерухомості, розташованих за адресами: м. Одеса, вул. Коблевська, 46, та м. Одеса, вул. Спиридонівська, 21.

3. Залучити Департамент комунальної власності Одеської міської ради /65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, / до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Одеської міської ради.

4. Відкласти розгляд справи в засіданні суду на 18.03.2015р. о 12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду в залі судових засідань № 14 за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 5-й поверх, тел. 307-977.

5. Зобов'язати надати у судове засідання:

а) прокурора: докази направлення позовної заяви разом із додатками на адресу приватного підприємства „Джерело-1" та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради; уточнити позовні вимоги з урахуванням припинення юридичної особи приватного підприємства „Чорноморська торгівельна компанія"; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно власників наступних об'єктів нерухомості: нежитлових приміщень першого поверху загальною площею 84,3 кв.м., основною площею 61,1 кв.м., розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Варненська, 18; нежитлових приміщень підвалу № 801, загальною площею 59,9 кв.м., основною площею 53,6 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Гоголя, 23;

б) відповідачів: відзиви на позов в порядку ст. 59 ГПК України та докази їх направлення прокурору; правове обґрунтування доводів та заперечень;

в) Департамент комунальної власності Одеської міської ради: письмові пояснення по суті спору.

6. Явка представників сторін обов'язкова.

7. Копію ухвали надіслати:

а) приватному підприємству „Джерело-1" /65049, м. Одеса, вул. Івана Франка, 39/;

б) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради /65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1/.

Суддя С.П. Желєзна