ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про зупинення апеляційного провадження

"03" березня 2015 р.Справа № 916/3885/14
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Мишкіної М.А.,

суддів Будішевської Л.О., Таран С.В.

при секретарі судового засідання Бєлянкіній Г.Є.

за участю представників сторін:

ТДВ «Третій автобусний парк» - Нестерова О.В. - за довіреністю;

від прокуратури - Криворучка Д.Є. - прокурор відділу прокуратури Одеської області;

від Одеської міської ради - Асташенкова О.І. - за довіреністю;

від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради - Польщіна Т.Л. - за довіреністю

Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з додатковою відповідальністю «Третій автобусний парк»

на рішення господарського суду Одеської області від 15 грудня 2014 року

по справі №916/3885/14

за позовом заступника прокурора Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до Товариства з додатковою відповідальністю «Третій автобусний парк»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Департамент комунальної власності Одеської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі

встановив:

23.09.2014р. заступник прокурора Суворовського району м.Одеси звернувся до господарського суду Одеської області з позовом в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Відкритого акціонерного товариства «Третій автобусний парк», третя особа Департамент комунальної власності Одеської міської ради, в якому просив суд:

- внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у м.Одеса, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.07.2011р. за №00054, яким Одеською міською радою передано ВАТ «Третій автобусний парк» земельну ділянку площею 28776кв.м., що розташована за адресою: м.Одеса, вул.7-а Пересипська, 2-а терміном на 50 років:.

- викласти п.2.3 договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р. у наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 28766кв.м. становить 12063762,48грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №88/С від 07.10.2013р, складеного управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області»;

- викласти п.4.1. договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р. у наступній редакції: «Орендна плата за земельну ділянку, площею 28766кв.м., що розташована за адресою: м.Одеса, вул.7-а Пересипська, 2-а, розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки складає 361912,87грн. на рік».

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.11.2014р. здійснено заміну відповідача - Відкритого акціонерного товариства «Третій автобусний парк» на його правонаступника - Товариство з додатковою відповідальністю «Третій автобусний парк».

Рішенням господарського суду Одеської області від 15.12.2014р. (суддя Зайцев Ю.О.) задоволено позов заступника прокурора Суворовського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ТДВ «Третій автобусний парк» - внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у м.Одеса, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 06.07.2011р. за №00054. Викладено п. 2.3 договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р. у наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 28766 кв.м. становить 12063762,48 грн. згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №88/С від 07.10.2013, складеного управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області». Викладено п.4.1. договору оренди земельної ділянки від 15.12.2010р. у наступній редакції: «Орендна плата за земельну ділянку, площею 28766 кв.м., що розташована за адресою: м.Одеса, вул. 7-а Пересипська, 2-а, розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки складає 361912,87 грн. на рік.». Стягнуто з ТДВ «Третій автобусний парк» на користь Державного бюджету України судові витрати в розмірі 1218грн.

Не погодившись з рішенням суду від 15.12.2014р., ТДВ «Третій автобусний парк» звернулося до Одеського апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, в якій просило скасувати оскаржене рішення та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 23.01.2015р. прийнято апеляційну скаргу до провадження та призначено її розгляд у судовому засіданні.

02.03.2015р. ТДВ «Третій автобусний парк» подало суду апеляційної інстанції заяву про зупинення провадження у справі до вирішення по суті справи №815/1276/15 за адміністративним позовом ТДВ «Третій автобусний парк» до Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області про визнання протиправним та скасування Витягу з технічної документації про нормативну-грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси №88/С від 07.10.2013р., оскільки розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки зроблений не вірно у зв'язку із відсутністю обставин, які впливають на збільшення нормативно грошової оцінки.

В додатки до вищезазначеного клопотання скаржником подано копію ухвали Одеського окружного адміністративного суду від 27.02.2015р. по справі №815/1276/15 про відкриття провадження в адміністративній справі за позовом ТДВ «Третій автобусний парк» до Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області ГУ Держземагентства в Одеській області про визнання протиправними дій та визнання протиправним та скасування витягу.

Представник ТДВ «Третій автобусний парк» в судовому засіданні клопотання підтримав, надавши при цьому суду копію адміністративного позову по справі №815/1276/15.

Представники прокуратури, Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради заперечували проти зупинення провадження у справі.

Розглянувши клопотання представника скаржника колегія суддів дійшла наступного.

Відповідно до ст.99 ГПК України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у цьому розділі. Апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Як вбачається з матеріалів справи, в обґрунтування позовних вимог заступник прокурора Суворовського району м.Одеси зазначив, що відповідно до пунктів 2.3, 4 Договору оренди земельної ділянки, укладеного 15.12.2010р. між Одеською міською радою та ВАТ «Третій автобусний парк» (надалі - Договір оренди від 15.12.2010р.), нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки (надалі - НГОЗД) становить 7886166,72грн. та розмір орендної плати встановлений у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 07.10.2013р. №88/С (надалі -Витяг), нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що розташована за адресою: м.Одеса, вул. 7-а Пересипська, 2-а та землекористувачем якої являється ВАТ «Третій автобусний парк» площею 28776 кв.м., становить 12063762,48грн.

В межах адміністративної справи №815/1276/15 ТДВ «Третій автобусний парк» оскаржує правомірність дії Управління Держземагентства у м.Одесі Одеської області щодо формування та видачі Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси від 07.10.2013р. №88/С, на підставі даних якого, крім іншого, заступник прокурора Суворовського району м.Одеси просить господарський суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки. Оскаржується також і сам Витяг №88/С від 07.10.2013р., тобто основний доказ у спорі про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, на даних якого ґрунтується розмір орендної плати за спірними змінами до договору.

Враховуючи, що у справі №815/1276/15 можуть бути встановлені факти, що мають преюдиційне значення для даної справи у разі задоволення позовних вимог ТДВ «Третій автобусний парк» та скасування Витягу з технічної документації про нормативну-грошову оцінку земельної ділянки м.Одеси №88/С від 07.10.2013р., апеляційний господарський суд вважає, що апеляційний перегляд справи №916/3885/14 є неможливим до закінчення розгляду справи №815/1276/15, що розглядається Одеським окружним адміністративним судом.

Відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

На підставі вищевикладеного, апеляційне провадження у справі №916/3885/14 зупиняється до закінчення розгляду справи №815/1276/15, що розглядається Одеським окружним адміністративним судом, та набрання законної сили судовим рішенням в ній.

Керуючись ч.1 ст.79, ст.ст.86, 99 ГПК України, колегія суддів -

ухвалила:

1. Апеляційне провадження у справі №916/3885/14 зупинити до закінчення розгляду справи №815/1276/15, що розглядається Одеським окружним адміністративним судом, та набрання законної сили судовим рішенням в ній.

2. Зобов'язати сторони по справі невідкладно повідомити Одеський апеляційний господарський суд про результати розгляду справи №815/1276/15 з наданням належним чином завіреної копії судового рішення в ній, що набрало законної сили.

Головуючий суддя Мишкіна М.А.

Суддя Будішевська Л.О.

Суддя Таран С.В.