РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"04" березня 2015 р. Справа № 924/1525/14

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Крейбух О.Г.

судді Бучинська Г.Б. ,

судді Юрчук М.І.

при секретарі Михальчук В.К.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1;

відповідача-1 - ОСОБА_2;

відповідача-2 - ОСОБА_3

розглянувши апеляційну скаргу позивача ОСОБА_4 на рішення господарського суду Хмельницької області від 04.12.14 р. у справі № 924/1525/14

за позовом ОСОБА_4

до приватного акціонерного товариства "Новоушицьке АТП 16843"

приватного підприємства "Яртранс"

про визнання договорів купівлі-продажу № 589458, № 589459, № 589460 від 08.10.2013р. недійсними

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 04.12.2014 року у справі № 924/1525/14 в позові ОСОБА_4 до приватного акціонерного товариства "Новоушицьке АТП 16843", приватного підприємства "Яртранс" про визнання договорів купівлі-продажу № 589458, № 589459, № 589460 від 08.10.2013р. недійсними - відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, позивач ОСОБА_4 звернувся до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернувся з позовом до суду про визнання недійсними наступних договорів:

- 08.10.2013 року між ПАТ "Новоушицьке АТП 16843", в особі заступника голови правління ОСОБА_5 (надалі - продавець) та ПП "Яртранс" (надалі - покупець) укладено договір купівлі-продажу частини не житлових приміщень № 589458, відповідно до п. 1.1. якого, продавець передає у власність, а покупець приймає у власність 12/100 частини комплексу, виробничих будівель та споруд загальною площею 2 204, 9 кв. м., які розташовані за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, 38;

- 08.10.2013 року між ПАТ "Новоушицьке АТП 16843", в особі заступника голови правління ОСОБА_5 та ПП "Яртранс" укладено договір купівлі-продажу частини не житлових приміщень № 589459, відповідно до п. 1.1. якого, продавець передає у власність, а покупець приймає у власність 8/100 частини комплексу, виробничих будівель та споруд загальною площею 2 204, 9 кв. м., які розташовані за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, 38;

- 08.10.2013 року між ПАТ "Новоушицьке АТП 16843", в особі заступника голови правління ОСОБА_5 та ПП "Яртранс" укладено договір купівлі-продажу частини не житлових приміщень № 589460 відповідно до п.1.1 якого, продавець передає у власність, а покупець приймає у власність 24/100 частини комплексу, виробничих будівель та споруд загальною площею 2 204, 9 кв. м., які розташовані за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, 38.

25.02.2015 року відповідачем-2 долучено до матеріалів справи договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 27.12.2013 року укладеного між ПП «Ятранс» (надалі - продавець) та ОСОБА_6 (надалі - покупець), відповідно до п. 1.1. якого, відповідно до умов цього договору продавець передє, а покупець приймає у власність 12/100 частини комплексу, виробничих будівель та споруд загальною площею 2 204, 9 кв. м., які розташовані за адресою: Хмельницька область, Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, 38 /а.с. 175/.

03.03.2014 року між ОСОБА_6 (надалі - співвласник 1), ПП «Ятранс» (надалі - співвласник 2) та ПАТ "Новоушицьке АТП 16843" (надалі - співвласник 3) укладено договір про поділ нерухомого майна, що є спільною частковою власністю /а.с. 172/.

Співвласнику 1 належить 12/100 частини нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу частини не житлових приміщень № 589458 (п. 3 договору від 03.03.2014 року).

Співвласнику 2 належить:

- 8/100 частини нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу частини не житлових приміщень № 589459;

- 24/100 частини нерухомого майна на підставі договору купівлі-продажу частини не житлових приміщень № 589460 (п. 4 договору від 03.03.2014 року).

Співвласнику 3 належить 56/100 частини нерухомого майна на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (п. 5 договору від 03.03.2014 року).

Право власності ОСОБА_6 на нерухоме майно підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 18523450:

дата державної реєстрації - 03.03.2014 року;

власники - ОСОБА_6;

об'єкт нерухомого майна - будівля «профілакторію» (шинно-монтажний пост);

адреса - Хмельницька обл., Новоушицький район, смт. Нова Ушиця, вул. Подільська, буд 38;

опис об'єкта нерухомого майна - будівля «профілакторію» (шинно-монтажний пост) «Б» загальною площею 194, 3 кв.м. та прибудова «б» загальною площею 62, 3 кв.м.), загальна площа 256, 6 кв.м.

Відповідно до п.1.6. постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011 року, ГПК передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (стаття 27 ГПК). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

Відповідно до статті 27 ГПК така третя особа може бути залучена до участі у справі за її заявою, а також за клопотанням сторін, прокурора. З підстав, зазначених у другому реченні частини першої згаданої статті, господарський суд залучає певну особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, й за відсутності згаданих заяви чи клопотання. У будь-якому разі судом виноситься з даного питання ухвала з обов'язковим зазначенням у ній, на стороні кого (позивача чи відповідача) залучається ця третя особа.

Позивачем заявлено позов про визнання недійсними договорів купівлі-продажу частини нежитлових приміщень, з яких 12/100 частини нерухомого майна належить на праві власності ОСОБА_6, а відтак останній має юридичний інтерес у даній справі, рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо відповідача-2.

А тому, є необхідність залучити ОСОБА_6 (АДРЕСА_1) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2, зобов'язати позивача направити на адресу третьої особи позовну заяву та додані до неї документи, копію апеляційної скарги та додані до неї документи.

У зв'язку з наведеним, з метою надання сторонам конституційного права на захист охоронюваних законом інтересів, повного, всебічного та об'єктивного встановлення обставин справи, повної та всесторонньої перевірки законності і обґрунтованості рішення суду першої інстанції, колегія суддів апеляційної інстанції відкладає розгляд справи, про що представники сторін повідомлені під розписку в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Залучити ОСОБА_6 (АДРЕСА_1) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-2.

2. Розгляд справи відкласти на "19" березня 2015 р. об 12:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 3.

3. Позивачу подати до суду докази направлення на адресу третьої особи ОСОБА_6 копії позовної заяви та доданих до неї документів, копії апеляційної скарги та доданих до неї документів.

4. Копію ухвали направити сторонам по справі та третій особі.

Головуючий суддя Крейбух О.Г.

Суддя Бучинська Г.Б.

Суддя Юрчук М.І.