ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

03.03.15р. Справа № 904/9973/14
За позовом Комунальної установи "Центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області

до Комунального закладу "Криворізька міська лікарня №4" Дніпропетровської обласної ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг

про стягнення 593 350, 05 грн.

Суддя Турчин С.О.

Секретар судового засідання Паніна К.О.

Представники:

від позивача - не з`явився

від відповідача - Денисюк І.В. дов. від 13.01.15р.

від третьої особи - не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

"Центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" Криворізької міської ради (далі - Позивач) звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до комунального закладу "Криворізька міська лікарня №4" Дніпропетровської обласної ради (далі - Відповідач) про стягнення 593 350,05 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договорів №3д-48 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста від 09.04.12р. та №4-Б від 19.03.2013року щодо повного та своєчасного відшкодування витрат за спожиті комунальні послуги.

Ухвалою господарського суду від 16.12.2014року порушено провадження у справі та призначено слухання на 14.01.2015року.

14.01.15р. в судове засідання з'явились повноважні представники сторін.

Відповідачем надано відзив на позов та вказано на те, що: договори на відшкодування втрат балансоутримувача на надання комунальних послуг відповідачу №№4-Г,4-Б укладені 19.03.13р., тому втрати на комунальні послуги в кошторисі відповідача на 2013р. не враховані.

Представником третьої особи подано клопотання про розгляд справи без участі представника третьої особи. За результатами судового засідання розгляд справи відкладено до 03.02.15р.

02.02.15р. Представником третьої особи подано клопотання про розгляд справи без участі представника третьої особи.

03.02.15р. в судове засідання з'явились повноважні представники сторін. Представниками сторін подано клопотання про продовження строку розгляду спору до 03.03.15р. За результатами судового засідання продовжено строк розгляду спору до 03.03.15р. та розгляд справи відкладено до 03.03.15р.

03.03.15р. в судове засідання з'явився повноважний представник позивача.

Відповідно до п.3.9.1. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України. У разі присутності сторони або іншого учасника судового процесу в судовому засіданні протокол судового засідання, в якому відображені відомості про явку сторін (пункт 4 частини другої статті 811 ГПК), є належним підтвердженням повідомлення такої сторони (іншого учасника судового процесу) про час і місце наступного судового засідання. За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Сторони та третя особа належним чином повідомлені про час та місце судового засідання, що підтверджується поштовими повідомленнями, які повернулися на адресу господарського суду з відмітками про отримання ухвал суду повноважними представниками сторін та відомостями відображеними в протоколі судового засідання.

Згідно зі ст. 75 ГПК України за результатами судового засідання справу було розглянуто за наявними в ній матеріалами та оригіналами документів наданих позивачем додатково на вимоги суду в судове засідання в обґрунтування своїх позовних вимог .

В порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення та повідомлено про дату складення повного тексту рішення.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

Між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та комунальним закладом "Криворізька міська лікарня №4" Дніпропетровської обласної ради укладено договір оренди об'єктів нерухомого комунального майна №Зд-48 від 09.04.2012року.

Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно нежилі приміщення загальною площею 2 882,57м.кв. на 1-4 поверхах будівлі поліклініки, розташований за адресою: вул. Мелешкіна, 21, для використання під розміщення медичного закладу балансоутримувача якого є комунальна установа "Центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" Криворізької міської ради (Балансоутримувач). Об'єкт оренди облаштований водопостачанням, водовідведенням, центральним опаленням, електромережею тощо.

Згідно з п.4.3 договору, у термін до 15 днів від укладення договору оренди орендар окремо укладає договір на одержання комунальних послуг, електропостачання, послуг зв'язку безпосередньо з їх постачальником або балансоутримувачем.

Наказом Управління комунальної власності міста виконкому криворізької міської ради №189-ум від 23.12.11р. вищевказані приміщення були передані на баланс КУ „ЦПМСД №4" КМР.

19.03.13р. комунальною установою "Центр первинної медико-санітарної допомоги №4" Криворізької міської ради (Балансоутримувач) та комунальним закладом "Криворізька міська лікарня №4" Дніпропетровської обласної ради укладено договір №4-Б про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг оренди.

Відповідно до п.1.1 договору, балансоутримувач забезпечує надання комунальних послуг орендарю, а орендар бере на участь у витратах балансоутримувача на відшкодування комунальних послуг пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутриувачем за цим договором.

Крім пропорційно займаної площі, договір може передбачати й інші критерії розподілу та оплати спожитих послуг, один з яких обирається за взаємною згодою сторін, а саме: пропорційно кількості користувачів; за кількістю джерел електрообладнання. У разі відсутності лічильників з обліку спожитих послуг окремим споживачем або з інших поважних причин застосування критерій - пропорційно до займаного площі.

Орендар користується приміщенням згідно договору оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста №3д-48 від 09.04.12р. Загальна площа об'єкта оренди становить 2 882,57м.кв., розміщена на 1-4-ому поверхах будівлі. Орендоване приміщення використовується для цілей: розміщення медичного закладу.

Згідно з п.2.1 договору, орієнтована ціна за даним договором складає 520 133,69 грн.

Ціна договору не є остаточною та може постійно змінюватись залежно від обставин:

- обсягу спожитих послуг (згідно актів виконаних робіт наданих постачальником енергоносіїв);

- збільшення/зменшення вартості енергоносіїв;

- займаної площі;

- у випадках перерахунку постачальником енергоносіїв коштів, виставлених до сплати балансоутримувачу (пункт 2.3 договору).

Строк дії договору визначено пунктом 6.1 договору, а саме цей договір укладено згідно договору оренди, та діє згідно ст.631 ЦКУ та ст.180 ГКУ з 01.01.13р. по 31.12.13р. включно.

Заборгованість відповідача на час розгляду справи складає у розмірі 593 350,05грн., з яких:

за теплопостачання:

- за період з 09.04.12р. по 31.12.12р. на суму 268 373,19грн.;

- за період з 01.01.13р. по 31.12.13р. на суму 310 862,50 грн.

за холодне водопостачання та водовідведення:

- за період з 09.04.12р. по 31.12.12р. на суму 7 511,56 грн.;

- за період з 01.01.13р. по 31.12.13р. на суму 6 602,80 грн.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги частково з таких підстав.

Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

На підставі п.4.3 договору №3д-48 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста від 09.04.12р., сторонами укладено договір на відшкодування комунальних послуг №4-Б від 19.03.13р.

Згідно з ч. 1 ст. 901 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч.1 ст. 903 Цивільного кодексу України).

Згідно з п.3.2.4 орендар зобов'язується своєчасно вносити плату на рахунок балансоутримувача за комунальні послуги згідно з умовами даного договору.

Відповідно до п.2.3 договору, кожного місяця орендар сплачує кошти за понесені балансоутримувачем витрати на відшкодування за спожиті енергоносії та комунальні послуги згідно виставлених рахунків.

Строк дії договору визначено пунктом 6.1 договору, а саме цей договір укладено згідно договору оренди, та діє згідно ст.631 ЦКУ та ст.180 ГКУ з 01.01.13р. по 31.12.13р. включно.

Однак, відповідачем належним чином не виконані умови договору та не відшкодовані витрат за спожиті комунальні послуги.

Заборгованість відповідача на час розгляду справи складає у розмірі 593 350,05грн., з яких:

за теплопостачання:

- за період з 09.04.12р. по 31.12.12р. на суму 268 373,19 грн.;

- за період з 01.01.13р. по 31.12.13р. на суму 310 862,50 грн.

за холодне водопостачання та водовідведення:

- за період з 09.04.12р. по 31.12.12р. на суму 7 511,56 грн.;

- за період з 01.01.13р. по 31.12.13р. на суму 6 602,80 грн.

Позивачем було направлено на адресу відповідача претензію №1992 від 19.11.14р. з вимогою сплатити заборгованість.

Таким чином, з урахуванням строку дії договору №4-Б про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг оренди від 19.03.13р., а саме: з 01.01.13р. по 31.12.13р., господарський суд вважає за можливе, задовольнити вимоги частково за період дії договору, з присудженням до стягнення з відповідача суми заборгованості у розмірі 317 465,30 грн.

Щодо стягнення заборгованості за період з 09.04.12р. по 31.12.12р. за теплопостачання на суму 268 373,19 грн.; за холодне водопостачання та водовідведення на суму 7 511,56 грн., суд зазначає наступне.

Як вказано вище, позивач обґрунтовує свої вимоги посиланнями на те, що неналежним виконанням відповідачем умов договорів №3д-48 оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста від 09.04.12р. та №4-Б про відшкодування витрат балансоутримувача на надання комунальних послуг оренди від 19.03.2013 року своєчасно не відшкодовані витрати за спожиті комунальні послуги.

Аналіз чинного законодавства та матеріалів справи, свідчить про відсутність підстав для задоволення позовних вимог щодо стягнення заборгованості у розмірі 275 884,75 грн.

Відповідно до ч.1 ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В ході вирішення спору позивачем не виконані вказані вимоги та не доведений факт наявності договірних відносин та зобо`язань між сторонами за спірний період, а саме з 09.04.12р. по 31.12.12р.

Суд звертає увагу на те, що в матеріалах справи знаходяться листи вих. №947 від 12.07.12р. та №2281 від 29.08.12р. з вимогами відповідача про надання рахунків на відшкодування комунальних послуг по об'єкту оренди. Однак вказані вимоги залишилися без задоволення.

Враховуючи викладене, суд вважає необґрунтованими вимоги позивача в частині стягнення заборгованості у розмірі 275 884,75грн., що є підставою для відмови в позові в цій частині.

Щодо клопотання представника позивача Демченко А.Г. про відкладення розгляду справи, суд не вбачає підстав для його задоволення з огляду закінчення 03.03.15р. строків розгляду справи, встановлених ст. 69 ГПК України.

Приписами ст. 49 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з комунального закладу "Криворізька міська лікарня №4" Дніпропетровської обласної ради (50071, м. Кривий Ріг, вул. Мелешкіна, 21, ) на користь комунальної установи "Центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" Криворізької міської ради (50071, м. Кривий Ріг, вул. Мелешкіна, 21, ) заборгованість у розмірі 317 465,30 грн., судовий збір у розмірі 6 349,61 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення з комунального закладу "Криворізька міська лікарня №4" Дніпропетровської обласної ради на користь комунальної установи "Центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" Криворізької міської ради заборгованості у розмірі 275 884,75 грн. відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено та підписано - 04.03.15р.

Суддя С.О. Турчин