ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" березня 2015 р. Справа № 903/105/15

Суддя господарського суду Волинської області Бондарєв С.В., розглянувши матеріали по справі

за позовом Прокурора Локачинського району в інтересах держави в особі Локачинської районної державної адміністрації Волинської області, смт. Локачі Волинської області

до Фермерського господарства "ЄДК", смт. Локачі Волинської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

-Відділ Держземагенства у Локачинському районі, смт. Локачі Волинської області

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

За участю представників сторін:

від позивача: н/з

від відповідача: н/з

від третьої особи: н/з

В судовому засіданні взяв участь заступник начальника відділу прокуратури області-Савчук Олександр Володимирович.

Суть спору: Прокурор Локачинського району в інтересах держави в особі Локачинської районної державної адміністрації Волинської області звернувся до господарського суду з позовом до відповідача- Фермерського господарства "ЄДК", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача-Відділ Держземагенства у Локачинському районі -про внесення змін до договору оренди земельної ділянки та просив внести зміни до договору оренди землі від 27.09.2007року, укладеного між Локачинською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "ЄДК", а саме в пункт 5, виклавши його у новій редакції: "5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 2 655 089,25грн." та в пункт 9, виклавши його у новій редакції: " 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі: 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 79 652,67грн. на рік".

В обґрунтування позовних вимог прокурор вказав на зміну нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, яку орендує відповідач згідно договору оренди землі від 27.09.2007 року, укладеного між Локачинською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "ЄДК", що тягне за собою і зміну розміру орендної плати.

Як на правове обгрунтування позовних вимог посилався на ст.ст. 632, 651 ЦК України та ст.ст. 14, 288 ПК України.

Ухвалою суду від 05.02.2015р. порушено провадження по справі та призначено її до розгляду на 24.02.2015р. на 11:00год.

23.02.2015р. через відділ документального забезпечення та контролю - канцелярію суду від прокуратури Локачинського району Волинської області надійшов до суду супровідний лист №42-108вих.15 від 19.02.2015р. (вх.№ 01-54/1588/15), яким долучено до матеріалів справи копії проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок ФГ "ЄДК" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Старозагорівської сільської ради Локачинського району Волинської області, статуту ФГ "ЄДК", затвердженого Засновником ФГ "ЄДК", зареєстрованого 03.08.2004р. за №0000002, розпорядження Локачинської районної державної адміністрації від 2005р. "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок" та витягу з ЄДРПОУ щодо ФГ "ЄДК" станом на 19.02.2015р.

В судовому засіданні 24.02.2015р. прокурор позовні вимоги підтримав та просив задовольнити останні в повному обсязі.

Ухвалою суду від 24.02.2015р. розгляд спору відкладався згідно ст. 77 ГПК України з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неявку сторін в судове засідання, неподання ними витребуваних судом доказів та необхідність витребування додаткових доказів по справі.

Крім того, зобов'язано сторін представити суду: прокурора та позивача-оригінали долучених до позову доказів; пояснення та докази направлення на адресу відповідача пропозиції про внесення змін, проекту додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі; рішення щодо виділення спірної земельної ділянки, затвердження нормативної грошової оцінки земель; пояснення щодо визначення грошової оцінки спірної земельної ділянки; відповідача- пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; статут; третю особу- пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; землевпорядну документацію щодо спірної земельної ділянки; пояснення щодо визначення грошової оцінки спірної земельної ділянки.

В судовому засіданні 11.03.2015р. прокурор позовні вимоги підтримав та просив задовольнити останні в повному обсязі.

Крім того, супровідним листом №42-155вих15 від 06.03.2015р. (вх.№01-54/2212/15 від 11.03.2015р.) долучив до матеріалів справи лист Відділу Держземагенства у Локачинському районі Головного управління Держземагенства у Волинській області №0-309-0.1-539/2-15 від 04.03.2015р., лист Локачинської РДА Волинської області №142/14/2-15 від 23.02.2015р., копії розпоряджень Локачинської РДА від 12.04.2005р. №113, від 05.09.2005р. №230, листа Локачинської РДА Волинської області від 26.09.2014р. №846/18/2-14, договору оренди землі від 27.09.2007р., експлікації земель, акту приймання-передачі земельних ділянок від 25.01.2010р., додаткової угоди від 24.01.2013р. про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у Локачинському районному відділі Волинської регіональної філії державного земельного кадастру, запис у Державному реєстрі земель від 27.01.2010 року за №01 від 24.01.2013р.

Позивач-Локачинська районна державна адміністрація Волинської області-в судове засідання 11.03.2015р. не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду спору, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №213 від 04.03.2015р.

Відповідач-Фермерське господарство "ЄДК"-в судове засідання 11.03.2015р. не з'явився, вимог суду не виконав, про причини неявки суд не повідомив, докази належного його повідомлення на час розгляду справи в суду відсутні.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача- Відділ Держземагенства у Локачинському районі-в судове засідання 11.03.2015р. не з'явилась, вимог суду не виконала, про причини неявки суд не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце судового розгляду спору, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №221 від 04.03.2015р.

Господарський суд, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неявку сторін в судове засідання, неподання ними витребуваних судом доказів та необхідність витребування додаткових доказів по справі, керуючись п.п. 1-3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись п.п. 1- 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 31.03.2015р . на 10:00 год.

2. Зобов'язати сторін представити суду:

2.1. Прокурора та позивача: пояснення щодо направлення відповідачу вимоги про внесення змін.

2.2. Відповідача: пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; статут.

2.3. Третю особу: пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.

Прокурор про наступне судове засідання повідомлений під розписку в повідомленні про відкладення розгляду справи від 11.03.2015р.

Сторонам та третій особі надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважного представника відповідача спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя С. В. Бондарєв