Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "04" березня 2015 р. Справа № 906/1740/14

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Костриці О.О.

за участю представників сторін:

від позивача: Дяковський О.С.- дов. від 04.12.2014р.

від відповідача: Моісеєв Ю.О.- розпорядник майна, т.в.о. керівника (ухвала суду від 10.07.2014р. по справі №906/1821/13)

прийняв участь - Забара Ю.С.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг України" (м.Київ)

до Публічного акціонерного товариства Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит" (смт.Першотравневе, Овруцький район, Житомирська області)

про визнання права власності на майно

Позивачем пред'явлено позов до відповідача про визнання права власності на майно.

04.03.2015р. на адресу суду від позивача надійшов супровідний лист про направлення судових рішень по справах, предметом розгляду яких були договори, на яких грунтуються позовні вимоги позивача.

04.03.2015р. до суду від позивача надійшли письмові пояснення по справі.

04.03.2015р. на адресу суду від відповідача надійшли письмові пояснення, в яких він просить суд долучити до матеріалів справи відповідь ТУ Держгірпромнагляду по Житомирській області щодо реєстрації за боржником машин та техніки, а також відповідних механізмів.

Представник позивача в засіданні суду підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в засіданні суду в усних поясненнях зазначив, що при вирішенні даного спору покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, господарський суд-

ВСТАНОВИВ:

Судом встановлено, що в провадженні господарського суду Житомирської області перебуває справа №906/1821/13 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит".

Ухвалою господарського суду від 04.02.2014 р. порушено провадження у справі про банкрутство ПАТ Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит", визнано вимоги ініціюючого кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "УніКредит Лізинг" на суму 2725168,83 грн. основного боргу (четверта черга), 5735,00 грн. судового збору (перша черга), введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника, введено процедуру розпорядження майном боржника на строк 115 календарних днів до 29.05.2014 р., призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Моісеєва Ю.О.

Ухвалою господарського суду від 12.02.2015р., зокрема, затверджено реєстр вимог кредиторів Публічного акціонерного товариства Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит"; призначено підсумкове засідання суду на "03" березня 2015 р. о 10:00 год.

Ухвалою суду від 17.02.2015р. зупинено з 17.02.2015 р. провадження у справі №906/1821/13 про банкрутство ПАТ Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит".

Таким чином, зазначені вище обставини не перешкоджають вирішенню спору у даній справі в порядку позовного провадження.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно із ст.11 вказаного нормативно-правового акту підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За змістом ст. 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

В силу норм ч.2 ст.1069 Цивільного кодексу України права та обов'язки сторін, пов'язані з кредитуванням рахунка, визначаються положеннями про позику та кредит (параграфи 1 і 2 глави 71 цього кодексу), якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частиною 2 ст. 345 Господарського кодексу України встановлено, що у кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Як вбачається із матеріалів справи, 24.06.2008р. між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариством "ОТП БАНК" та Відкритим акціонерним товариством Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит" (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит") (відповідач у справі) були укладені договори про надання кредиту:

- №CR 08-296/29-1 (а.с. 73-82 том 1), відповідно до якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 23 705 000,00 доларів США, зі строком кредитування до 24.06.2013р.

Крім того, були укладені договори про зміни до вказаного договору про надання кредиту №1 від 13.08.2008 р., №2 від 23.01.2009 р., №3 від 23.01.2009 р., №4 від 20.03.2009 р., №5 від 10.04.2009 р., №6 від 10.09.2009 р. (а.с.83-96 том 1);

- №CR 08-297/29-1 (а.с. 97-107 том 1), відповідно до якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 3 462 000,00 доларів США, зі строком кредитування до 24.06.2013р. Крім того, були укладені договори про зміни до зазначеного договору про надання кредиту №1 від 13.08.2008 р., №2 від 23.01.2009 р., №3 від 23.01.2009 р., №4 від 20.03.2009 р., №5 від 07.04.2009 р., №6 від 10.09.2009 р. (а.с. 108-121 том 1);

- №CR 08-298/29-1 (а.с. 122-131 том 1), відповідно до якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 7 360 000,00 доларів США, зі строком кредитування до 24.06.2013р. Крім того, були укладені договори про зміни до вказаного договору про надання кредиту №1 від 13.08.2008р., №2 від 23.01.2009 р., №3 від 23.01.2009 р., №4 від 20.03.2009 р., №5 від 07.04.2009 р., №6 від 10.09.2009 р. (а.с.132-144 том 1 );

- №CR 08-299/29-1 (а.с. 145-154 том 1), відповідно до якого банк надав відповідачу кредит в розмірі 3 660 000,00 доларів США, зі строком кредитування до 24.06.2011р. Крім того, були укладені договори про зміни до вказаного договору №1 від 13.08.2008р., №2 від 23.01.2009 р., №3 від 23.01.2009 р., №4 від 20.03.2009 р., №5 від 07.04.2009 р. (а.с. 155-164 том 1).

З метою забезпечення виконання зобов'язань боржника за кредитними договорами від 24.06.2008 р. №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-298/29-1, №CR 08-299/29-1 24.06.2008р. між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Схід-Ресурс" (ідентифікаційний код 35127845) (поручитель) було укладено договір поруки №SR 08-246/29-1, відповідно до п. 1.1 якого поручитель взяв на себе зобов'язання відповідати перед кредитором за повне, своєчасне та належне виконання боржником зобов'язання, у повному обсязі зобов'язання, та у випадку невиконання та/або неналежного виконання боржником зобов'язання, протягом 3 банківських днів з моменту отримання письмової вимоги кредитора виконати таке зобов'язання на користь кредитора, якщо інше не буде вимагатися кредитором у письмовій формі (а.с.160-169 том 3). Крім того, між банком та Товариством з обмеженою відповідальністю "Схід-Ресурс" були укладені договори про зміни до вказаного договору поруки №SR 08-246/29-1, а саме: №1 від 19.08.2008р., № 2 від 19.02.2009р., №3 від 20.03.2009р., №4 від 15.04.2009р. (а.с.170-180 том 3).

24.06.2008р. з метою забезпечення виконання зобов'язання за вказаними кредитними договорами між Закритим акціонерним товариством "ОТП Банк" та Акціонерним товариством закритого типу "Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство Данко" було укладено договір поруки №SR 08-247/29-1 (а.с.181-190 том 3). Крім того, між банком та Акціонерним товариством закритого типу "Донецьке акціонерне науково-комерційне товариство Данко" були укладені договори про зміни до вказаного договору поруки №SR 08-246/29-1, а саме:№1 від 19.08.2008р., №2 від 19.02.2009р., №3 від 20.03.2009р., №4 від 15.04.2009р. (а.с.191-201 том 3).

За приписами ст.546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, заставою.

Відповідно до ст.572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

За змістом ст.575 Цивільного кодексу України застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, є іпотекою.

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Як свідчать матеріали справи, для забезпечення повного, належного та своєчасного виконання зобов'язань за кредитними договорами від 24.06.2008 р. №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-298/29-1, №CR 08-299/29-1 між банком та відповідачем 26.06.2008 р. був укладений іпотечний договір №PL 08-452/29-1 (а.с. 165-185 том 1). Крім того, були укладені договори про зміни до зазначеного договору №1 від 21.08.2008р., №2 від 26.02.2009 р., №3 від 20.03.2009 р., №4 від 10.04.2009 р. (а.с. 186-194 том 1).

Згідно з п. 1.2 вказаного договору, предметом іпотеки за цим договором є єдиний майновий комплекс боржника (підприємство іпотекодавця), окрім боргів іпотекодавця, до складу якого, зокрема, входить:

Комплекс нежитлових будівель, споруд та виробничих приміщень, опис якого: комплекс, нежитлових будівель, споруд та виробничих приміщень, що розташований за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул.Леніна, буд.1 а, що належить іпотекодавцю на праві власності (підпункт 1.2.1, п.1.2. іпотечного договору).

Предмет іпотеки знаходиться на земельних ділянках:

- площею 190,1595 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул.Леніна 1, цільове призначення (використання) якої: для виробничих потреб та обслуговування жилих будинків, господарських будівель. Іпотекодавець користується такою земельною ділянкою на підставі: державного акту на право постійного користування земельною ділянкою (серія ІІ-ЖГ №001991) від 14.08.2000р.;

- площею 58,6401 га у межах згідно з планом, що розташована: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул.Леніна 1, цільове призначення (використання) якої: для виробничих потреб. Іпотекодавець користується такою земельною ділянкою на підставі: державного акту на право постійного користування земельною ділянкою (серія ІІ-ЖГ №001992) від 14.08.2000р.

Сторони домовились, що за обставини, що протягом строку дії цього договору іпотекодавець набуде у власність земельну ділянку, на якій знаходиться предмет іпотеки, іпотекодавець зобов'язаний не пізніше 10 банківських днів з моменту набуття іпотекодавцем права власності передати таку земельну ділянку в іпотеку іпотекодержателю з метою забезпечення належного виконання боргових зобов'язань (п.1.2.2. іпотечного договору).

Предметом іпотеки також є майно (основні засоби виробництва /споруди/ обладнання/ устаткування/ транспортні засоби), що належать іпотекодавцю на праві власності, опис, кількість, місцезнаходження (включаючи назву утримувача) якого зазначається в додатку №2 до цього договору та який є невід'ємною частиною цього договору (п.1.2.3 іпотечного договору).

До складу предмету іпотеки, окрім зазначеного в пп.1.2.1.-1.2.3. цього договору, також входить інше майно, в тому числі майнові права, що відображене на момент вчинення цього договору та/або буде відображене протягом дії цього договору в балансі іпотекодавця (п.1.2.4 іпотечного договору).

Обтяження рухомого та нерухомого майна боржника іпотекою було зареєстровано у державному реєстрі обтяжень рухомого майна, державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягами з вказаних реєстрів (а.с.39-62 том 3).

22.12.2009 р. між Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" (позивач у справі) був укладений договір купівлі-продажу кредитного портфелю, відповідно до п.п. 3.1, 3.3 якого та п.3 додатку №1 до вказаного договору, банк продав (переуступив) Товариству з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" усі права кредитора, зокрема за кредитними договорами від 24.06.2008 р. №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-298/29-1, №CR 08-299/29-1, а саме: право вимоги сплати суми основного боргу, процентів нарахованих на суму основного боргу, штрафних санкцій та право нараховувати (з 22.12.2009 р.) проценти на суму основного боргу та штрафні санкції на суму основного боргу (а.с. 62-70 том 1). Крім того, 13.05.2013 р. було укладено додаткову угоду до договору купівлі-продажу кредитного портфелю від 22.12.2009 р. (а.с. 71-72 том 1).

Таким чином, відповідно до умов договору купівлі-продажу кредитного портфелю та ст.ст.512, 513, 514, 516, 517 Цивільного кодексу України, у зобов'язанні Позичальника - відповідача, за зазначеними вище кредитними договорами відбулася заміна кредитора з Публічного акціонерного товариства "ОТП Банк" на Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", яке набуло статусу нового кредитора (позивача у справі).

14.12.2012 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" та Публічним акціонерним товариством "ОТП Банк" було укладено договір про відступлення права вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. та зареєстрований в реєстрі за №8122 (а.с. 195-197 том 1), згідно з п. 1.1.1 якого банк відступив Товариству з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" права, належні банку за договорами забезпечення, включаючи, але не обмежуючись, правом звертати стягнення на заставне майно.

Слід зазначити, що іпотека зареєстрована на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" у державному реєстрі обтяжень рухомого майна, державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягами з вказаних реєстрів (а.с.39-62 том 3).

Наслідком порушення зобов'язання є право кредитора вимагати усунення такого порушення.

Згідно п.1.4. кредитних договорів від 24.06.2008 р. №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-298/29-1, №CR 08-299/29-1, відповідач зобов'язаний своєчасно погашати суму кредиту та сплачувати відсотки за користування кредитом в порядку і строки визначені в зазначених кредитних договорах.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.12.2012р. позивач пред'явив відповідачу вимоги №1110/01, №1110/02, №1110/03, №1110/04 про усунення порушень кредитних договорів №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-298/29-1, №CR 08-299/29-1 від 24.06.2008р., в якій вимагав повного повернення кредитів, сплати нарахованих за користування кредитом відсотків, а також сплатити пеню нараховану за прострочення виконання зобов'язань (а.с.152-159 том 2).

У відповідь на вказані вище вимоги, відповідач листом №2695 від 03.12.2012р. повідомив позивача, що заборгованість по кредитних договорах №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-298/29-1, №CR 08-299/29-1 від 24.06.2008р. визнає у повному обсязі. При цьому зазначив, що в якості забезпечення виконання зобов'язань по кредитних договорах, боржником було передано в іпотеку згідно іпотечного договору №PL 08-452/29-1 від 26.06.2008р. нерухоме майно - комплекс житлових будівель, споруд та виробничих приміщень, що розташовані за адресою:11114, Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул.Леніна, буд.1а, яке належить боржнику на праві приватної власності. З огляду на зазначене, боржник пропонує в рахунок погашення заборгованості по кредитних договорах, звернути стягнення на вказане нерухоме майно, шляхом набуття права власності (а.с.160 том 2).

Враховуючи вищезазначене, в рахунок часткового погашення заборгованості боржника за кредитними договорами від 24.06.2008 р. №CR 08-296/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-297/29-1, №CR 08-299/29-1, 17.01.2013р. Реєстраційною службою Овруцького районного управління юстиції Житомирської області було зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" право власності на предмет іпотеки, що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно №129481 від 24.01.2013р. (а.с.1-9 том 2).

Крім того, на виконання п.6.8.1. договору іпотеки, в частині звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі права власності на предмет іпотеки в позасудовому порядку, відповідач передав, а позивач прийняв майно, яке складає предмет іпотеки, що підтверджується актом приймання-передачі від 14.12.2012р.(а.с.10-21 том 2).

Слід зазначити, що серед переданого позивачу майна, наявні транспортні засоби, самохідні машини, які підлягають державній реєстрації та нерухоме майно, державна реєстрація якого також не здійснена (житловий будинок загальною площею 82,16 кв.м. з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул. Щорса, 9; будинок профілакторію загальною площею 641,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул. Щорса, 1; будівлю кафе "Парадиз" загальною площею 425,5 кв.м. з котельнею площею 14,0 кв.м., що знаходяться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул. Горького, 17а; домоволодіння (будинок приїжджих), що знаходиться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт. Першотравневе, вул. Леніна, 22/14).

Відповідно до п.3.4. договору іпотеки, крім інших, передбачених законодавством та цим договором, права іпотекодержателя включають, зокрема, набуття права власності на предмет іпотеки

Згідно п. 6.8.1. Договору іпотеки Передача Іпотекодавцем Іпотекодержателю прав власності на Предмет іпотеки вважається такою, що відбулася, і Іпотекодержатель вважається таким, що став власником Предмета іпотеки, з моменту надання/направлення Іпотекодержателем письмового повідомлення Іпотекодавцю про набуття Іпотекодержателем права власності на Предмет іпотеки (надалі - "Повідомлення про набуття") суттєво за формою, що наведена в Додатку № 1 до цього Договору, та державної реєстрації права власності Іпотекодержателя на Предмет іпотеки.

У зв'язку із порушенням договірних зобов'язань ТОВ "ОТП Факторинг Україна" було направлено на адресу ПАТ "Овруцький гірничо - збагачувальний комбінат "Кварцит" повідомлення від 24.01.2013 року № 54/1 про набуття права власності на предмет договору іпотеки від 26.06.2008 року № 08-452/29-1 (а.с.161 том 2).

З огляду на той факт, що право власності на майно (транспортні засоби, самохідні машини та нерухоме майно) фактично набуте, як на предмет іпотеки, в порядку позасудового врегулювання, ТОВ "ОТП Факторинг Україна" звернулося до ПАТ "Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит" із вимогою №2595 від 27.10.2014р. не включати вказане нерухоме та рухоме майно до інвентаризаційної маси при проведенні інвентаризації майна та в майбутньому до ліквідаційної маси в процедурі банкрутства Публічного акціонерного товариства "Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит", як таке, що не є активами ПАТ "Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит" (а.с.46-51 том 2).

26.11.2014р. позивачем було отримано лист відповідача на вищезазначений лист, в якому він зазначив, згідно відповідей реєструючих органів, а також наявності правовстановлюючих документів на зазначені у зверненні транспортні засоби, самохідні машини та нерухоме майно, право власності на ці об'єкти зареєстровані за Публічним акціонерним товариством "Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит" (а.с.52 том 2).

Відтак, оскільки іпотекодержатель не реалізував спосіб позасудового врегулювання спору між сторонами, він звернувся до суду.

Так, відповідно до п. 6.5. договору іпотеки, іпотекодержатель вправі за своїм вибором звернути стягнення як на будь-яку частину предмета іпотеки, так і на весь предмет іпотеки. Якщо іпотекодержатель зверне стягнення на частину предмета іпотеки, він зберігає право на звернення стягнення на інші частини предмета іпотеки.

Сторони визнають, що застава (іпотека) предмета іпотеки, створена за цим договором, є чинною протягом всього строку дії кредитних договорів і у випадку часткового виконання іпотекодавцем боргових зобов'язань права іпотекодержателя за цим договором зберігаються у повному обсязі (п.6.6. договору іпотеки.).

Частиною 1 статті 37 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Отже, передбачений вказаною нормою договір про задоволення вимог іпотекодеожателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору, повинні відповідати загальним положенням про договір, встановленим розділом II книги п'ятої ЦК України. При дотриманні цих умов іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Пунктом 39 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 30.03.2012р. "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин" визначено, що з урахуванням положень частини третьої статті 33, статті 36, частини першої статті 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання. У зв'язку з наведеним суди мають виходити з того, що з урахуванням цих норм права не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки в такий спосіб і набуття іпотекодержателем права власності на нього за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо його передбачено договором. Тому в разі встановлення такого способу звернення стягнення на предмет іпотеки в договорі іпотекодержатель на підставі частини другої статті 16 ЦК має право вимагати застосування його судом.

Аналогічна правова позиція, знайшла своє відображення у рішеннях Верховного Суду України, зокрема постанові від 19 серпня 2014 року у справі №5011-32/10471-2012, а також постанові пленуму Вищого господарського суду України № 1 від 24 листопада 2014 року "Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів".

Таким чином, нормами чинного законодавства, а саме ст. ст. 33, 36,37 Закону України "Про іпотеку" не виключається можливість набуття Іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки за рішенням суду, як один із способів звернення стягнення на предмет іпотеки.

Судом встановлено, що пункти 6.8, 6.8.1. іпотечного договору містять відповідне застереження.

Частиною 1 ст. 316 Цивільного кодексу України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 Цивільного кодексу України, передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Необхідною умовою захисту права власності шляхом його визнання служить підтвердження позивачем своїх прав на майно. Це може випливати із представлених їм правовстановлюючих документів, а також будь-яких інших доказів, що підтверджують приналежність позивачу спірного майна.

Позов про визнання права власності - це не договірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно, не з'єднане з конкретними вимогами про повернення майна чи усунення інших перешкод.

При цьому, суд зазначає, що заявлений позивачем позов є захистом вже існуючого права, що виникло на підставі застереження в договорі іпотеки, яке законодавцем визначено як самостійну підставу виникнення права власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно зі звітом про оцінку єдиного майнового комплексу боржника №15/01-13-1 від 15.01.2013р. (а.с.93-137 том 2), складеним експертом-оцінювачем ТОВ "Бейкер Тіллі Україна ЕК", ринкова вартість спірного рухомого та нерухомого майна становить 5981014,07 грн.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищевикладене, в зв'язку із невиконанням боржником своїх кредитних зобов'язань та зважаючи на те, що сторони у позасудовому порядку не досягли згоди у вирішенні спірного питання, позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджені матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору покладають на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", 03680, м.Київ, вул.Фізкультури,28-д, ідентифікаційний код 36789421, право власності на:

- житловий будинок загальною площею 82,16 кв.м. з надвірними будівлями, що знаходяться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул. Щорса, 9;

- будинок профілакторію загальною площею 641,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт. Першотравневе, вул. Щорса, 1;

-будівлю кафе "Парадиз" загальною площею 425,5 кв.м. з котельнею площею 14,0 кв.м., що знаходяться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт.Першотравневе, вул. Горького, 17а;

- домоволодіння (будинок приїжджих), що знаходиться за адресою: Житомирська область, Овруцький район, смт. Першотравневе, вул. Леніна, 22/14;

- вантажний автопідйомник ГАЗ-53, № шасі (кузов, рама) 1030666, синій колір, 1986 року випуску, реєстраційний номер АМ 6405 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 913299, 14.07.2012;

- автогрейдер ДЗ 143, №шасі (кузов, рама) 871919, жовтий колір, 1987 року випуску, реєстраційний номер 2194 ЖА, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АК 361386, 21.05.2004;

- вантажний автокран МАЗ 5334, № шасі (кузов, рама) ХТМ 533700000, синій колір, 1986 року випуску, реєстраційний номер АМ 6407 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 913299, 14.07.2012р.;

- автокран КС-4574 (КраЗ 250), № шасі (кузов, рама) 0743484, бежевий колір, 1994 року випуску, реєстраційний номер 1863 ЖИУ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ВНС №426535, 19.06.2004;

- автокран КТА-25 на шасі КрАЗ-63221, № шасі (кузов, рама) Y7А5676, оранжевий колір, 2007 року випуску, реєстраційний номер АМ 8401 АК, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САО 102041, 31.08.2012;

- вантажний паливозаправник МАЗ-5334, № шасі (кузов, рама) 120293, бежевий колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер АМ 6406 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 913300, 14.07.2012р.;

- автопогрузчик ДВ 1792.45.20, № шасі (кузов, рама) 8868, жовтий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер ТО 892 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 14857, 26.12.2002;

- бульдозер Т-170 №2, № шасі (кузов, рама) 23200, жовтий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер Т 1019 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 014988, 25.07.2003;

- бульдозер Т-130 №1, № шасі (кузов, рама) 156399, жовтий колір, 1985 року випуску, реєстраційний номер ТО 675 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 014647, 08.10.2001;

- бульдозер Т-170.01 №3, № шасі (кузов, рама) 81232, жовтий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер ТО 676 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 014648, 08.10.2001;

- а/м ВАЗ 21154, № шасі (кузов, рама) ХТА 211540743 95992, сірий колір, 2007 року випуску, реєстраційний номер АМ 2306 АК, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 796003, 08.06.2012;

- а/м Фольксваген Пасат Б6 легковий седан, № шасі (кузов, рама) WVWZZZ3CZ7P101439, чорний колір, 2007 року випуску, реєстраційний номер АМ2374АК, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АМС 044339, 14.03.2008;

- а/м БелАЗ 7522 №1, № шасі (кузов, рама) 3557, жовтий колір, 1987 року випуску, реєстраційний номер ТО 666 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011411, 08.10.2001р.;

- а/м БелАЗ 7522 №11, № шасі (кузов, рама) 8103, жовтий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер ТО 668 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011413, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7522 №9, № шасі (кузов, рама) 34350, синій колір, 1990 року випуску, реєстраційний номер ТО 669 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011414, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7522 30т №7, № шасі (кузов, рама) 10046, жовтий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер ТО 670 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011415, 08.10.2001;

- а/м БелаАЗ 7522 30 т №6, № шасі (кузов, рама) 6494, коричневий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер ТО 671 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011416, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7522 30т №3, № шасі (кузов, рама) 20221, жовтий колір, 1995 року випуску, реєстраційний номер ТО 673 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011418, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7523 №4, № шасі (кузов, рама) 5978, жовтий колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер ТО 672 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011417, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7523 №5, № шасі (кузов, рама) 5202, синій колір, 1988 року випуску, реєстраційний номер ТО 674 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011419, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7523 №2, № шасі (кузов, рама) б/н, синій колір, 1987 року випуску, реєстраційний номер ТО 891 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011546, 26.12.2002;

- а/м БелАЗ 7523 №12, № шасі (кузов, рама) 1639, білий колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер ТО 667 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011412, 08.10.2001;

- а/м БелАЗ 7540 В №10, № шасі (кузов, рама) 21352, жовтий колір, 2001 року випуску, реєстраційний номер ТО 677 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011420, 11.10.2001;

- а/м БелАЗ 7540 В №15, № шасі (кузов, рама) 21662, жовтий колір, 2001 року випуску, реєстраційний номер ТО 680 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011495, 01.11.2001;

- а/м БелАЗ 7540 В №14, № шасі (кузов, рама) 21415, жовтий колір, 2001року випуску, реєстраційний номер ТО 665 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 011494, 21.09.2001;

- а/м ВАЗ 21214 Нива № шасі (кузов, рама) ХТА2723, зелений колір, 2007 року випуску, реєстраційний номер АМ 5868 АО, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 796001, 08.06.2012;

- а/м ГАЗ 3307, № шасі (кузов, рама) ХТН330700Р, синій колір, 1993 року випуску, реєстраційний номер АМ1389 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 671625, 26.04.2012;

- автобус ГАЗ -32213, № шасі (кузов, рама) 9261, білий колір, 2003 року випуску, реєстраційний номер АМ 8384 АЕ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САО 102042, 31.08.2012;

- ГАЗ-5314 Паливоцистерна, № шасі (кузов, рама) ХТН531400L12 70279, синій колір, 1990 року випуску, реєстраційний номер АМ 6404 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 913298, 14.07.2012;

-а/м ГАЗ 2705, № шасі (кузов, рама) 270500Y00510 31, червоний колір, 2000 року випуску, реєстраційний номер АМ 5123 АН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САО 102040, 31.08.2012;

- а/м ГАЗ-330210, № шасі (кузов, рама) 330200 Y0052179, білий колір, 2000 року випуску, реєстраційний номер АМ 5103 АН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САО 102043, 31.08.2012;

-а/м КаМаЗ-5320, № шасі (кузов, рама) 490, зелений колір, 1990 року випуску, реєстраційний номер АМ 6402 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 913296, 14.07.2012;

-а/м САЗ-3507, № шасі (кузов, рама) ХТН531400К1280430, синій колір, 1989 року випуску, реєстраційний номер АМ 6403 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 91327, 14.07.2012;

- а/м SUZUKI Grand Vitara, № шасі (кузов,рама) JSAFTL52V002 08241, сірий колір, 2004 року випуску, реєстраційний номер АМ 4550 АВ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 196002, 08.06.2012;

- а/м ВАЗ-21150 легковий, № шасі (кузов, рама) ХТА2600, зелений колір, 2006 року випуску, реєстраційний номер АМ 8377 АЕ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 795992, 07.06.2012;

- а/м Subaru, № шасі (кузов,рама) 3F1SG5LE58G1, сірий колір, 2007 року випуску, реєстраційний номер АМ 9731 АМ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АМС 044263;

- Forester SG5FL2E-EC-CM-6Z-20, № шасі (кузов,рама) 43475, дата реєстрації 28.02.2008;

- автомобіль ВАЗ 21150, легковий, № шасі (кузов, рама) ХТА2628, чорний колір, 2006 року випуску, реєстраційний номер АМ 7336 АН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АМС 020407, 15.09.2007;

- кар'єрний самоскид БелАЗ-7547, № шасі (кузов, рама) 2234, жовтий колір, 2007року випуску, реєстраційний номер Т1992 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 533, 10.12.2007;

- мікроавтобус РАФ 220301, № шасі (кузов, рама) 259704, білий колір, 1993 року випуску, реєстраційний номер 8811 ЖИА, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 212030, 25.07.2003;

- навантажувач К-702 М, № шасі (кузов, рама) 910591, жовтий колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер ТО 678 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧКО 14561, 21.10.2001;

- навантажувач L34, № шасі (кузов, рама) 17150, жовтий колір, 1990 року випуску, реєстраційний номер 2190 ЖА, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АК 361385, 21.05.2004;

- поливомиюча машина ЗИЛ -130, № шасі (кузов, рама) 2149903, синій колір, 1983 року випуску, реєстраційний номер 2076 ІОВ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 265058, 16.07.2005;

- поливомиюча машина ЗИЛ-431412, № шасі (кузов, рама) 2573178, синій колір, 1986 року випуску, реєстраційний номер 2077 ІОВ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 265059, 26.07.2005;

- поливомиюча машина ЗИЛ-431412, № шасі (кузов, рама) L3060962, синій колір, 1990 року випуску, реєстраційний номер 2084 ІОВ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 265066, 16.07.2005;

- сідельний тягач КаМаЗ-5410, № шасі (кузов, рама) ХТС 541000М 022876, сірий колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер 2088 ІОВ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 265080, 20.07.2005;

- трактор Т 16м;

- трактор Т -40, № шасі (кузов, рама) 06-04095, синій колір, 1988 року випуску, реєстраційний номер 05295 АЕ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АБ 632760, 02.10.2009;

- екскаватор ЭО 4321, № шасі (кузов, рама) 051211172, жовтий колір, 2001 року випуску, реєстраційний номер ТО 894 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 014859, 26.12.2002;

- екскаватор ЭО 4321, № шасі (кузов, рама) 05121172, коричневий колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер ТО 893 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 014858, 26.12.2002;

- екскаватор ЕО5111 Б, № шасі (кузов,рама) 10396, 1991 року випуску , реєстраційний номер 10173 АЕ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АБ330351, 08.06.2007;

- напівпричіп ОДАЗ-9370, № шасі (кузов, рама) 265635, червоний колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер АМ 1688 ХХ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 265081, 20.07.2005;

- КамАЗ 55111, № шасі (кузов, рама) ХТС551110М 007254, сірий колір, 1991 року випуску, реєстраційний номер 2078 ІОВ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ІОС 265060, 16.07.2005;

- РАФ 220321, № шасі (кузов, рама) 143864, бежевий колір, 1994 року випуску, реєстраційний номер 3128 ІОА, свідоцтво про реєстрацію ІОС 016258;

- ЗИЛ 431410, № шасі (кузов, рама) 2739515, синій колір, 1988 року випуску, реєстраційний номер АМ 6401 ВН, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації САК 913295, 14.07.2012;

- автонавантажувач К-702-МА-ПК-6, № шасі (кузов, рама) 010257, 2001року випуску, реєстраційний номер ТО 679 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 014613, 01.11.2001;

- електрокара ЕП 006.2, № шасі (кузов, рама) 591241761, 1991 року випуску, реєстраційний номер Т 1400 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 001832, 17.03.2005;

- автонавантажувач L-34, № шасі (кузов, рама) 10075, 1985 року випуску, реєстраційний номер Т1195 ЖІ, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації ЧК 001642, 27.02.2004;

- причіп 2 ПТС -4, № шасі (кузов, рама) 06-04097, 1992 року випуску, реєстраційний номер АЕ02753, свідоцтво про реєстрацію та дата реєстрації АБ 632761, 02.10.2009.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства Овруцький гірничо-збагачувальний комбінат "Кварцит", 11114, Житомирська область, Овруцький район, смт. Першотравневе, вул. Леніна, ідентифікаційний код 00191879 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна", 03680, м.Київ, вул.Фізкультури,28-д, ідентифікаційний код 36789421 - 73 080,00 грн витрат по сплаті судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено:10.03.2015р.

Суддя Костриця О.О.

1- в справу;

2- позивачу (реком.);

3- відповідачу ( реком. )

4- розпоряднику майна Моісеєву Ю.О. (реком.)