ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" березня 2015 р.Справа № 922/5970/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жиляєва Є.М.

при секретарі судового засідання Васильєві А.В.

розглянувши справу

за позовом Приватного акціонерного товариства "Садовод", м. Харків
до 1-й відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ТБ Сад", м. Львів, 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Новаагро Україна", м. Харків
про стягнення 399858,41 грн.
за участю представників:

позивача - Білоголовська Л.А., довіреність б/н від 12.01.2015 року;

першого відповідача - не з'явився;

другого відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Садовод", м. Харків (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ТБ Сад", м. Львів, та 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Новаагро Україна", м. Харків про стягнення 375511,33 грн. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання з боку першого відповідача покладених на нього обов'язків за Договором оренди № 17/05/13-2 від 17.05.2013 року (в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів), також в обґрунтування заявленого позову позивач посилається на укладений з другим відповідачем Договір поруки від 17.05.2013 року, з урахуванням чого позивач просить суд стягнути солідарно з першого та другого відповідачів заборгованість з орендної плати в розмірі 348537,00 грн., 3 % річних в розмірі 3650,75 грн. та індекс інфляції в розмірі 23323,58 грн. Також до стягнення солідарно з першого та другого відповідачів заявлені судові витрати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 25 грудня 2014 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 922/5970/14 та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 27 січня 2015 року о 10:40.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27 січня 2015 року прийнято до розгляду заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог (вх. № 2064 від 21.01.2015р.) та розгляд справи № 922/5970/14 відкладено на 10 лютого 2015 р. о 12:00год., у відповідності до вимог ст. 77 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10 лютого 2015 року прийнято до розгляду заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог (вх. № 5089 від 10.02.2015р.), клопотання позивача про продовження строку розгляду справи № 922/5970/14 (вх. № 5229 від 10.02.2015р.) задоволено, строк розгляду справи продовжено на п'ятнадцять днів, до 09 березня 2015 року та розгляд справи № 922/5970/14 відкладено на 03 березня 2015 р. о 12:50год., відповідно до ст. 77 ГПК України.

03.03.2015 року через канцелярію суду, до матеріалів справи від позивача надійшла заява про відмову від позову відносно другого відповідача - ТОВ "Новаагро Україна" (вх. № 8363).

Позивач в призначене судове засідання з'явився, заявлені позовні вимоги підтримав, як і підтримав подану раніше заяву про відмову від позову відносно другого відповідача (вх. № 8363).

Вирішуючи заяву позивача про відмову від позову відносно другого відповідача - ТОВ "Новаагро Україна" (вх. № 8363), суд виходить за наступного.

Згідно з приписами ч.4 ст.22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову.

На підставі п.4 ч.1 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

В даному випадку з обставин справи вбачається, що заява позивача про відмову від позову, не суперечить чинному законодавству та інтересам сторін. Заява підписана директором ПАТ "Садовод" - Л.А. Білоголовська. Наслідки відмови від позову позивачеві відомі.

За таких обставин суд не вбачає підстав для неприйняття заяви про відмову від позову відносно другого відповідача, і тому приходить до висновку про необхідність її задоволення та, відповідно, про необхідність припинення провадження у справі в частині позовних вимог до ТОВ "Новаагро Україна".

За висновками суду, в матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору та є необхідними для прийняття повного і обґрунтованого судового рішення.

Таким чином, дослідивши матеріали господарської справи № 922/5970/14, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно дослідивши надані докази, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені позовні вимоги, судом встановлено наступне.

17.05.2013 року між позивачем - Приватним акціонерним товариством "Садовод" (орендодавець) та першим відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "ТБ Сад" (орендарем) було укладено Договір оренди №17/05/13-2 (далі-Договір), відповідно до умов якого орендодавець (позивач) зобов'язується передати орендареві (ТОВ "ТБ Сад") у строкове платне користування багаторічні насадження (яблуні та вишні) у кількості: яблуні 217644 шт. та вишні у кількості 9088 шт. для здійснення господарської діяльності, а орендар зобов'язується прийняти їх та сплачувати орендодавцю орендну плату (а.с. 16-17).

Згідно з п. 1.2 вищенаведеного Договору оренди, багаторічні насадження (яблуні та вишні), які передаються в оренду, розташовані на земельних ділянках загальною площею 908,71 га (876,71 га яблуні та 32 га вишні), які знаходяться: 538,71 га (яблуні) за межами населеного пункту на землях Червононивської сільської ради Богодухівського району Харківської обл. (с. Червона Нива); 370 га (338 га яблуні та 32 га вишні) за межами населених пунктів на землях запасу Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської обл. (с. Садовод). Земельні ділянки відповідно до даного договору в оренду не передаються.

Відповідно до п. 3.1 спірного Договору оренди багаторічні насадження, що орендуються, повинні бути передані орендодавцем та прийняті орендарем в наступні строки: 68980 шт. яблунь, що розташовані на земельних ділянках загальною площею 338 га, не пізніше 5 днів з моменту набрання чинності цим договором; 148664 шт. яблунь, що розташовані на земельних ділянках загальною площею 538,71 га, та 9088 шт. вишень, що розташовані на земельних ділянках загальною площею 32 га, не пізніше 01.06.2013 р. Яблуні передаються в оренду на строк до 30.11.2013 р., вишні - до 31.07.2013 р.

Згідно з п. 4.1 вказаного договору за весь строк користування багаторічними насадженнями, вказаними у п. 3.1, розмір орендної плати становить: 505,20 грн. за 1 га багаторічних насаджень, що розташовані на землях запасу Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області (370 га), 300 грн. за 1 га багаторічних насаджень, що розташовані на землях запасу Червононивської сільської ради Богодухівського району Харківської обл. (538,71 га). Загальна сума орендної плати за весь строк користування багаторічними насадженнями на площі 908,71 га становить 348537,00 грн. в т.ч.: за 338 га яблунь 170757,60 грн., за 32 га вишень - 16166,40 грн., за 538,71 га яблунь - 161613,00 грн. Розмір орендної плати встановлюється з урахуванням індексації. Індексація орендної плати здійснюється із застосуванням коефіцієнту 1.

Пунктом 4.2 Договору оренди визначені наступні умови оплати: передплата у розмірі 50% від загальної суми орендної плати (174268,50 грн.) орендар здійснює до 11.07.2013 р., надалі орендна плата сплачується щомісячно строком до 30 числа поточного місяця у розмірах: з 01.06.2013 р. по 30.06.2013 р. у сумі 14229,80 грн., з 01.07.2013 р. по 30.11.2013 р. у сумі 32007,74 грн. Орендна плата сплачується орендодавцем у безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця.

Пунктом 7.1 Договору оренди встановлено сторонами, що у разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за Договором сторони несуть відповідальність, передбачену законодавством України.

Відповідно до п. 10.1 вищевказаного Договору, цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання сторонами та скріплення печатками і діє до 30.11.2013 р.

Згідно з п. 10.2 Договору оренди, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення дії договору за два тижня до закінчення строку його чинності, договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором, шляхом підписання додаткової угоди до даного договору.

Позивач повністю виконав свої зобов'язання за Договором оренди, що підтверджується копіями актів приймання-передачі від 20.02.2013р., 01.06.2013р., 01.06.2013р., підписаних позивачем та першим відповідачем без зауважень. Всього на суму 348537,00 грн. (а.с.18-21)

Таким чином, заборгованість першого відповідача (ТОВ "ТБ Сад") за Договором оренди становить 173847,30 грн.

У зв'язку з існуючою заборгованістю, 04.12.2014 року позивач направив на адресу першого відповідача (ТОВ "ТБ Сад") Вимогу № 273 про сплату грошових коштів, в якій вимагав негайно сплатити заборгованість за оренду багаторічних насаджень в сумі 348537,00 грн., протягом 7 календарних днів з моменту отримання цієї вимоги (а.с. 22-24).

Перший відповідач (ТОВ "ТБ Сад") отримав вказану вимогу 12.12.2014 р., про що свідчить підпис уповноваженої особи на поштовому повідомленні про вручення цінного листа (а.с. 25), проте заборгованість позивачу так і не сплатив, що стало підставою для звернення позивача з даним позовом до господарського суду.

Перший відповідач (ТОВ "ТБ Сад") під час розгляду даної господарської справи правом на участь уповноваженого представника в призначених судових засіданнях не скористався, як і не скористався наданими останньому правами Господарським процесуальним законодавством. Відзиву на позов з документами в обґрунтування своєї правової позиції до матеріалів справи першим відповідачем також не подано.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Відповідно до приписів ст.ст. 627, 628, 629 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, зміст договору складається з умов, які визначаються на розсуд та за погодженням сторін, та умов, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства, договір укладений (підписаний сторонами) є обов'язковим для виконання кожної із сторін.

Згідно зі ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Аналогічні положення маються в приписах ст. 759 ЦК України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з вимогами ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 692 ЦК України покупець зобов'язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається з матеріалів справи сума заборгованості відповідачем в добровільному порядку не сплачена.

Зважаючи на встановлені факти та вимоги вищезазначених норм, а також враховуючи, що відповідач в установленому статтями 32, 33 ГПК України порядку обставини, які повідомлені позивачем не спростував, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги Приватного акціонерного товариства "Садовод" в частині заявлених до стягнення 173847,30 грн. заборгованості обґрунтовані, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами, такі, що не спростовані першим відповідачем та підлягають задоволенню повністю.

Вирішуючи заявлені до стягнення 3 % річних в розмірі 4968,51 грн. та 46352,90 грн. індексу інфляції, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Аналіз зазначеної статті вказує на те, що наслідки прострочення боржником грошового зобов'язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3% річних не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінених грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника та незалежно від сплати ним неустойки (пені) за порушення виконання зобов'язання.

Як свідчать матеріали справи, період нарахування 3 % річних (з 12.07.2014р. по 06.02.2015р.) й розрахунок інфляційних втрат (12.07.2014р. по 31.01.2015р.) позивачем визначений вірно, у відповідності до вимог діючого законодавства, що дає підстави суду задовольнити позовні вимоги в частині стягнення 3% річних в розмірі 4968,51 грн. та 46352,90 грн. індексу інфляції.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору за майновий характер спору в розмірі 7997,16 грн., в даному разі покладаються на першого відповідача, з вини якого виник даний спір, який доведено до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 525, 526, 530, 536, 553, 559, 610, 611, 625, 692, 759, 785 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 4, 12, 22, 33-34, 38, 43, 47-49, 75, ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТБ Сад" (79013, м. Львів, вул. Єфремова, 32-А, ) на користь Приватного акціонерного товариства "Садовод" (61002, м. Харків, вул. Мироносицька, 43., , п/р 260003971 в ПАТ "ПУМБ") - 348537,00 заборгованість за Договором оренди №17/05/13-2 від 17.05.2013 р., 4968,51 грн. 3 % річних, 46352,90 грн. індексу інфляції, 7997,16 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В частині позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Новаагро Україна" провадження у справі припинити.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення через місцевий господарський суд.

Повне рішення складено 10.03.2015 р.

Суддя Є.М. Жиляєв