ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

24.02.15р. Справа № 904/1599/14

За позовом публічного акціонерного товариства «ВТБ банк» (м. Київ)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Культурний Центр «Сучасник» (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» (смт. Ювілейне, Дніпропетровський район, Дніпропетровська область)

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Білан О.В.

Представники:

від позивача: Зінченко Г.В., дов. № 432 від 06.03.2013

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство «ВТБ банк» звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Культурний Центр «Сучасник», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» про (з урахуванням уточнень) звернення стягнення на заставлене майно, яке належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Культурний Центр «Сучасник»: комплекс, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 46 (сорок шість) та складається з: літ. А-3, нежитлова будівля, цегла під шубу, загальною площею 3078,7 кв.м, літ. Б, Б1, майстерня з кладовою, цегла, загальною площею 105,2 кв.м. для погашення заборгованості по:

- кредитному договору № 6/13 від 12.07.2013 в загальній сумі 20526871,79грн, яка складається з основного боргу у розмірі 18500000,00грн, заборгованості по відсоткам за період з 25.09.2013 по 03.03.2014 - 1524167,58грн, пені за порушення строків повернення кредиту за період з 30.11.2013 по 03.03.2014 - 138904,11грн, пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 32219,94грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.4 кредитного договору - 92500,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.5 кредитного договору - 138750,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.3 кредитного договору - 60840,00грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строку повернення кредиту за період з 30.11.2013 по 03.03.2014 - 32054,79грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 7435,37грн;

- договору про надання кредиту у формі овердрафту № 7/13 від 12.07.2013 в загальній сумі 1150200,47грн, яка складається з основного боргу (суми овердрафту) у розмірі 992825,08грн, заборгованості по відсоткам за користування кредитом (овердрафтом) за період з 25.09.2013 по 03.03.2014 - 88545,14грн, пені за порушення строків повернення кредиту (овердрафту) за період з 07.11.2013 по 03.03.2014 - 41372,25грн, пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 -1714,83грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.3 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 3300,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.4 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 7500,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.5 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 5000,00грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строку повернення кредиту за період з 07.11.2013 по 03.03.2014 - 9547,44грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 395,73грн.

Також, позивач просить визначити в порядку ст. 39 Закону України «Про іпотеку» спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах, встановивши ціну продажу предмета іпотеки на підставі п.2.2 іпотечного договору № 6/13-І-1 від 12.07.2013, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кірієнко І.М. за № в реєстрі 996, а саме - 24491278,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:

- неналежне виконання зобов'язань щодо своєчасного і повного повернення кредиту ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» призвело до утворення заборгованості станом на 03.03.2014 за кредитним договором № 6/13 від 12.07.2013 у розмірі 20526871,79грн та договором про надання кредиту у формі овердрафту №7/13 від 12.07.2013 - 1150200,47грн;

- з урахуванням укладеного між сторонами іпотечного договору №6/13-І-1 від 12.07.2013, вимоги позивача підлягають задоволенню шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідач відзив на позов не надав та звернувся з клопотанням про зупинення провадження у справі до розгляду судом справи за позовом ТОВ «Культурний Центр «Сучасник» до ПАТ «ВТБ Банк», третя особа ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» про визнання іпотечного договору №6/13-І-1 від 12.07.2013 недійсним.

Третя особа заперечує проти задоволення позовних вимог посилаючись на те, що:

- позивачем вже заявлено грошові вимоги в межах провадження у справі про банкрутство ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» №904/10044/13;

- позивач в порушення ст.61 Конституції України намагається двічі звернути стягнення на одне і теж саме майно;

- провадження у справі підлягає зупиненню до розгляду судом справи про банкрутство ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» №904/10044/13.

Третя особа звернулася з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки представника.

Відповідач і третя особа не забезпечили явку представників в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників відповідача і третьої особи, які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.

В судовому засіданні 24.02.2015 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд -

встановив:

12.07.2013 між ПАТ «ВТБ банк» (кредитор) і ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» (позичальник) укладено кредитний договір № 6/13 (договір-1).

Відповідно до п. 1.1 предметом договору-1 є надання позивачем позичальнику грошових коштів (кредиту) у вигляді відновлювальної кредитної лінії в сумі 18500000,00грн строком користування - не пізніше 11.07.2014.

Як вбачається з п. 3.1.1 договору-1 плата за користування кредитом визначається у вигляді процентів, розмір яких не перевищує 30 процентів річних.

За умовами п. 3.1.2 нарахування плати за користування кредитом здійснюються у національній валюті України на суму заборгованості за кредитом за весь строк користування кредитом, починаючи з дня надання кредиту по день, що передує дню повного його повернення, із розрахунку факт/365. Плата за користування кредитом нараховується банком 24 числа кожного місяця, в останній день кожного місяця та в день погашення заборгованості за кредитом в повному обсязі.

Згідно з п. 3.1.3.1 договору-1 плата за користування кредитом, нарахована за період з 25 числа попереднього місяця по 24 число поточного місяця (включно) сплачуються позичальником щомісяця з 25-го числа кожного місяця, але не пізніше останнього банківського дня того ж місяця.

Також, 12.07.2013 між вказаними сторонами укладено договір про надання кредиту у формі овердрафту № 7/13 (договір-2).

Відповідно до п. 1.1 договору-2 банк на умовах договору зобов'язується надати позичальнику овердрафт в межах ліміту овердрафту, а позичальник у разі отримання овердрафту зобов'язується належним чином використати та повернути банку овердрафт на умовах та в строки/ терміни, визначені договором, але не пізніше 11.07.2014, а також сплатити плату за овердрафт та виконати інші зобов'язання в повному обсязі на умовах та строки/терміни, визначені договором.

Згідно з п. 2.1. договору-2 з моменту укладення договору до початку наступного строку дії ліміту овердрафту відповідно до умов цієї статті договору ліміт овердрафту становить 1000000грн.

Як зазначено у п. 3.1.1 договору-2 плата за користування овердрафтом визначається у вигляді процентів, розмір яких є фіксованим та становить 22 проценти річних.

Нарахування плати за користування овердрафтом здійснюється в національній валюті України на суму заборгованості за овердрафтом за весь строк користування овердрафтом, починаючи з дня надання овердрафту по день, що передує дню повного його повернення, із розрахунку факт/365. Плата за користування овердрафтом нараховується банком 24 числа кожного місяця, в останній день кожного місяця та в термін, зазначений в п. 1.1 договору або у разі розірвання договору в день повернення овердрафту в повному обсязі (п. 3.1.2 договроу-2).

Відповідно до п. 3.1.3.1 плата за користування овердрафтом, нарахована за період з 25 числа попереднього місяця по 24 число поточного місяця (включно) сплачується щомісяця з 25 числа кожного місяця, але не пізніше останнього банківського дня того ж місяця (включно).

12.07.2013 між ПАТ «ВТБ Банк» (Іпотекодежатель) та ТОВ «Культурний Центр «Сучасник» (Іпотекодавець), укладений іпотечний договір № 6/13-І-1.

За умовами п. 1.2 договору іпотеки, іпотекою за цим договором забезпечується виконання позичальником (ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» зобов'язань перед іпотекодежателем, що виникають з кредитного договору № 6/13 від 12.07.2013 та договору про надання кредиту у формі овердрафту №7/13 від 12.07.2013.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 і 2 статті 193 Господарського кодексу України встановлено, що:

- суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться;

- кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно з частиною 1 статті 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позивач виконав своє зобов'язання за кредитним договором № 6/13 від 12.07.2013 шляхом надання третій особі кредиту у розмірі 18500000,00грн, що підтверджується меморіальними ордерами: № 19210 від 17.07.2013, № 19851 від 18.07.2013, № 72729 від 19.07.2013, № 43105 від 22.07.2013, № 33304 від 23.07.2013, № 30487 від 24.07.2013, № 29867 від 25.07.2013, № 30238 від 25.07.2013, № 27778 від 26.07.2013, № 37989 від 29.07.2013, № 95227 від 30.07.2013, № 29211 від 31.07.2013, № 50349 від 01.08.2013, № 34564 від 05.08.2013, № 22439 від 07.08.2013, № 24120 від 08.08.2013, № 57269 від 09.08.2013, № 25189 від 12.08.2013, № 28571 від 13.08.2013, № 19628 від 14.08.2013, №21740 від 15.08.2013, № 23365 від 16.08.2013.

Також, позивач виконав своє зобов'язання по договору про надання кредиту у формі овердрафту № 7/13 від 12.07.2013 шляхом встановлення ліміту овердрафту у розмірі 1000000грн, що підтверджується випискою з поточного рахунку №0326.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Третьою особою зобов'язання не виконані належним чином, що призвело до виникнення основного боргу станом на 03.03.2014 за договором-1 в сумі 18500000,00грн, за договором-2 - 992825,08грн

Частиною 1 статті 1048 ЦК України встановлено, що позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, що передбачено ст. 611 ЦК України.

Відповідно до п. 7.2 договору-1 у разі порушення позичальником строків виконання будь-якого з боргових зобов'язань (крім договірних санкцій, пені та штрафів), банк має право застосувати до позичальника пеню, а позичальник зобов'язаний сплатити її банку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (що діяла у період, за який сплачується пеня) від суми несвоєчасно виконаного боргового зобов'язання, за кожен календарний день прострочення виконання, з розрахунку факт/365. боргові зобов'язання - зобов'язання позичальника перед банком з повернення Кредиту, сплати плати за кредит, договірних санкцій, пені та штрафів в порядку та строки, передбачені договором.

Відповідно до п. 7.3.4 договору-1 у разі невиконання або неналежного виконання позичальником більше ніж на 5% зобов'язання, визначеного п. 4.3.11.1. договору, банк має право застосувати до позичальника штраф, а позичальник зобов'язаний сплатити його банку у розмірі 46250,00грн за кожний факт порушення зазначеного зобов'язання.

Пунктом 4.3.11.1 договору-1 передбачено зобов'язання позичальника забезпечити протягом кожного розрахункового періоду проведення загальних кредитових оборотів по поточних рахунках, відкритих в банку, в розмірі, пропорційному кредитному портфелю позичальника в банку.

Кредитний портфель - розмір заборгованості за довгостроковими та короткостроковими кредитними зобов'язаннями позичальника перед банками-кредиторами.

У зв'язку з порушенням позичальником зобов'язання щодо проведення загальних кредитових оборотів за періоди: з 01.07.2013 по 30.09.2013 та з 01.10.2013 по 31.12.2013, позивачем нарахований штраф в сумі 92500грн.

Згідно з п.7.3.3 договору-1 передбачена договірна санкція у розмірі 1014,00грн за кожний календарний день порушення зобов'язання, передбаченого п.4.3.11.2 кредитного договору. Останнім передбачений обов'язок позичальника забезпечити надання позивачем не пізніше 03.01.2014 документів витяг з Державного земельного кадастру та копію договору оренди земельної ділянки на якій знаходиться заставлене майно.

Відповідно до п. 7.3.5 договору-1 у разі порушення позичальником будь-якого з зобов'язань, визначених п.п. 4.3.12, 4.3.13 договору банк має право застосувати до позичальника штраф, а позичальник зобов'язаний сплатити його банку у розмірі 46250,00грн за кожний факт порушення зазначеного зобов'язання.

Таким чином, неналежне виконання зобов'язань третьою особою по кредитному договору № 6/13 від 12.07.2013 призвело до виникнення заборгованості в загальній сумі 20526871,79грн, яка складається з основного боргу у розмірі 18500000,00грн, заборгованості по відсоткам за період з 25.09.2013 по 03.03.2014 - 1524167,58грн, пені за порушення строків повернення кредиту за період з 30.11.2013 по 03.03.2014 - 138904,11грн, пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 32219,94грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.4 кредитного договору - 92500,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.5 кредитного договору - 138750,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.3 кредитного договору - 60840,00грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строку повернення кредиту за період з 30.11.2013 по 03.03.2014 - 32054,79грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 7435,37грн.

Відповідно до п. 7.2 договору-2 у разі порушення позичальником строків виконання будь-якого з боргових зобов'язань (крім договірних санкцій, пені та штрафів), банк має право застосувати до позичальника пеню, а позичальник зобов'язаний сплатити її банку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ (що діяла у період, за який сплачується пеня) від суми несвоєчасно виконаного боргового зобов'язання, за кожен календарний день прострочення виконання, з розрахунку факт/365.

Згідно з п. 7.3.5 договору-2 у разі невиконання або неналежного виконання позичальником більше ніж на 5% зобов'язання, визначеного п. 4.3.11.1 договору, банк має право застосувати до позичальника штраф, а позичальник зобов'язаний сплатити його банку у розмірі 2500,00грн за кожний факт порушення зазначеного зобов'язання.

Пунктом 4.3.11.1 договору-2 передбачено зобов'язання позичальника забезпечити протягом кожного розрахункового періоду проведення загальних кредитових оборотів по поточних рахунках, відкритих в банку, в розмірі, пропорційному кредитному портфелю позичальника в банку.

Згідно з п.7.3.3 договору-2 передбачена договірна санкція у розмірі 55,00грн за кожний календарний день порушення зобов'язання, передбаченого п.4.3.11.2 кредитного договору. Останнім передбачений обов'язок позичальника забезпечити надання позивачем не пізніше 03.01.2014 документів витягу з Державного земельного кадастру та копії договору оренди земельної ділянки, на якій знаходиться заставлене майно.

Відповідно до п. 7.3.4 договору-2 у разі порушення позичальником будь-якого з зобов'язань, визначених п.п.4.3.12, 4.3.13 договору банк має право застосувати до позичальника штраф, а позичальник зобов'язаний сплатити його банку у розмірі 2500,00грн за кожний факт порушення зазначеного зобов'язання.

Неналежне виконання зобов'язань третьою особою по договору про надання кредиту у формі овердрафту № 7/13 від 12.07.2013 призвело до виникнення заборгованості в загальній сумі 1150200,47грн, яка складається з основного боргу (суми овердрафту) у розмірі 992825,08грн, заборгованості по відсоткам за користування кредитом (овердрафтом) за період з 25.09.2013 по 03.03.2014 - 88545,14грн, пені за порушення строків повернення кредиту (овердрафту) за період з 07.11.2013 по 03.03.2014 - 41372,25грн, пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 1714,83грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.3 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 3300,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.4 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 7500,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.5 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 5000,00грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строку повернення кредиту за період з 07.11.2013 по 03.03.2014 - 9547,44грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 395,73грн.

Згідно статті 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Як було зазначено вище, між ПАТ «ВТБ Банк» (Іпотекодежатель) та ТОВ «Культурний Центр «Сучасник» (Іпотекодавець), укладений іпотечний договір № 6/13-І-1 від 12.07.2013.

Позивач направив відповідачу письмові вимоги про виконання порушеного зобов'язання за кредитним договором № 6/13 від 12.07.2013 (вимога № 3331/500-2 від 26.12.2013) та за кредитним договором № 7/13 від 12.07.2013 (вимога № 3336/500-2 від 26.12.2013).

Згідно з п. 2.1 договору іпотеки предметом іпотеки за цим договором є належне іпотекодавцю на праві приватної власності нерухоме майно, яким є: комплекс, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 46, та який складається з: літ. А-3, нежитлова будівля, цегла під шубу, загальною площею 3078,7кв.м.; літ. Б, Б1, майстерня з кладовою, цегла, загальною площею 105,2кв.м. (предмет іпотеки).

Відповідно до п. 2.2 договору іпотеки за домовленістю сторін на момент укладання цього договору предмет іпотеки за договором оцінено в сумі 24491278,00грн.

В ході вирішення спору встановлено неналежне виконання третьою особою зобов'язань за договорами № 6/13 від 12.07.2013 та № 7/13 від 12.07.2013, а тому, з урахуванням іпотечного договору №6/13-І-1 від 12.07.2013, вимоги позивача підлягають задоволенню шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ч. 1 ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог цього Закону.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі шляхом звернення стягнення на заставлене майно та визначення способу реалізації предмета іпотеки у вигляді продажу на прилюдних торгах з встановленням ціни предмета іпотеки в сумі 24491278грн.

Суд не приймає заперечення третьої особи.

Наявність справи про банкрутство позивальника - ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» №904/10044/13 не може бути підставою для відмови у позові ПАТ «ВТБ Банк» по справі № 904/1599/14 в якій предметом спору є вимоги до майнового поручителя - ТОВ «Культурний Центр «Сучасник».

Суд не вбачає підстав для задоволення заяви третьої особи про відкладення розгляду справи. По справі було проведено вісім судових засідань і матеріалів цілком достатньо для вирішення спору по суті.

Не підлягає задоволенню і клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до розгляду судом справи за позовом ТОВ «Культурний Центр «Сучасник» до ПАТ «ВТБ Банк», третя особа ТОВ «Наукова виробничо-комерційна фірма «Вест-Пром» про визнання іпотечного договору №6/13-І-1 від 12.07.2013 недійсним.

Згідно з ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Встановлено, що ухвалою господарського суду Дніпропетровської області №904/1275/15 від 20.02.2015 повернуто позовну заяву від 16.02.2015 ТОВ «Культурний Центр «Сучасник» до ПАТ «ВТБ банк» про визнання договору іпотеки недійсним.

До того ж навіть наявність у провадженні суду справи про визнання недійсним вказаного іпотечного договору не свідчить про неможливість вирішення спору по справі №904/1599/14.

Таким чином підстави для зупинення провадження у справі відсутні.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на заставлене майно, яке належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Культурний Центр «Сучасник» (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 46, ідентифікаційний код 24610789): комплекс, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 46, та який складається з: літ. А-3, нежитлова будівля, цегла під шубу, загальною площею 3078,7 кв.м.; літ. Б, Б1 майстерня з кладовою, цегла, загальною площею 105,2 кв.м. для погашення заборгованості по:

- кредитному договору № 6/13 від 12.07.2013 в загальній сумі 20526871,79грн, яка складається з основного боргу у розмірі 18500000,00грн, заборгованості по відсоткам за період з 25.09.2013 по 03.03.2014 - 1524167,58грн, пені за порушення строків повернення кредиту за період з 30.11.2013 по 03.03.2014 - 138904,11грн, пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 32219,94грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.4 кредитного договору - 92500,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.5 кредитного договору - 138750,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.3 кредитного договору - 60840,00грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строку повернення кредиту за період з 30.11.2013 по 03.03.2014 - 32054,79грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 7435,37грн;

- договору про надання кредиту у формі овердрафту № 7/13 від 12.07.2013 в загальній сумі 1150200,47грн, яка складається з основного боргу (суми овердрафту) у розмірі 992825,08грн, заборгованості по відсоткам за користування кредитом (овердрафтом) за період з 25.09.2013 по 03.03.2014 - 88545,14грн, пені за порушення строків повернення кредиту (овердрафту) за період з 07.11.2013 по 03.03.2014 - 41372,25грн, пені за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 -1714,83грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.3 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 3300,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.4 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 7500,00грн, штрафу у відповідності до п. 7.3.5 договору про надання кредиту у формі овердрафту - 5000,00грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строку повернення кредиту за період з 07.11.2013 по 03.03.2014 - 9547,44грн, трьох відсотків річних нарахованих за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом за період з 01.11.2013 по 03.03.2014 - 395,73грн.

Визначити в порядку ст. 39 Закону України «Про іпотеку» спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах, встановивши ціну продажу предмета іпотеки на підставі п.2.2 іпотечного договору № 6/13-І-1 від 12.07.2013, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кірієнко І.М. за № в реєстрі 996, а саме 24491278,00грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Культурний Центр «Сучасник» (50027, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Гагаріна, 46, ідентифікаційний код 24610789) на користь публічного акціонерного товариства «ВТБ банк» (01004, м. Київ, бульвар. Т. Шевченко/вул. Пушкінська, буд. 8/26, ідентифікаційний код 14359319) 73080грн - судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено - 02.03.2015.

Суддя В.О. Татарчук