ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

04.03.15р. Справа № 904/10090/14

За позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ-ЕНЕРГО", м. Дніпропетровськ

до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА "ТРАНССТРОЙІНВЕСТ", м. Дніпропетровськ

про стягнення 6 320 000,00 грн.

Суддя: Ніколенко М.О.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Семикіна Л.В. - довіреність № 21 від 26.05.14.

СУТЬ СПОРУ:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ-ЕНЕРГО" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА "ТРАНССТРОЙІНВЕСТ" про стягнення 6 320 000,00 грн.

Позовна заява обґрунтована неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 16.01.2013 р. та додаткового договору № 2 до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.01.2013 за реєстром № 183.

Ухвалою суду від 22.12.14 судом вжито заходи до забезпечення позову.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.

Представник відповідача у судове засідання з'явився, проти позову заперечує, свої заперечення виклав у відзиві на позов надав пояснення по справі, відповів на поставленні питання.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В порядку статті 85 ГПК України, у судовому засіданні 04.03.15 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника сторони, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

В С Т А Н О В И В:

Між Позивачем (продавець) та Відповідачем (покупець) укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна від 16.01.13 (Договір). Згідно предмету договору продавець зобов'язується передати майно у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього обговорену грошову суму. Будівлі, споруди, що відчужуються за даним договором, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Обручева, будинок,17. Загальна плаща нерухомого майна 1 307,9 кв.м. Кадастровий номер земельної ділянки : :03:263:0085. Відчуження вказаного вище об'єкту нерухомості здійснюється на підставі Протоколу 3 12/12-12 проведення публічних торгів по об'єкту продажу лот №1 від 12.12.12, затвердженого Товарною біржею «Європейська Істейт»(п.1.2). Вказане нерухоме майно належить продавцю на підставі: рішення господарського суду Дніпропетровської області від 29.06.06 по справі 6/263-06 та ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 08.09.06 по справі 6/263-06. Зареєстровано комунальним підприємством «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради 20.09.06, номер витягу 11893252, реєстраційний номер 16108238(п.1.3).

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту нотаріального посвідчення договору, продавець надає свою згоду на реєстрацію права власності покупцем у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно до здійснення остаточного розрахунку(п.4.10).

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтею 629 ЦК України, встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.655 ЦК України, за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 193 ГК України, визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач виконав свої зобов'язання за договором і передав відповідачу майно за договором.

Відповідно до ч.1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно п. 2.1 договору продаж нерухомого майна за домовленістю сторін вчиняється за 6 952 000,00 грн., без урахування ПДВ, які будуть перераховані покупцем на рахунок Товарної біржі «Європейська Істейт» не пізніше 12.06.13. Додатковим договором від 12.06.13 п.2.1 договору купівлі - продажу викладено в наступній редакції: «продаж нерухомого майна за домовленістю сторін вчиняється за 6 952 000,00 грн., без урахування ПДВ, які будуть перераховані покупцем на рахунок Товарної біржі «Європейська Істейт» не пізніше 12.10.13»

Однак, Відповідач порушив вимоги чинного законодавства України і договору, та не оплатив вартість нерухомого майна придбаного за договором купівлі-продажу. Внаслідок цього у відповідача утворилась заборгованість перед позивачем в розмірі 6 952 000,00 грн.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення суми основного боргу в розмірі 6 952 000,00 грн. є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом (пункт 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір").

Абзац третій частини другої статті 6 ЗУ «Про судовий збір» передбачає зменшення розміру судового збору з позовної заяви, поданої після подання заяви про вжиття запобіжних заходів або забезпечення позову, на розмір судового збору, сплаченого за подання заяви про вжиття запобіжних заходів чи заяви про забезпечення позову. Зазначене зменшення розміру судового збору здійснюється і в разі одночасного (в один і той же день) подання до господарського суду позовної заяви і заяви про забезпечення позову, в тому числі при об'єднанні їх в одному документі. Якщо заяву про забезпечення позову подано після подання позовної заяви, то відповідне зменшення суми судового збору не здійснюється.

Передбачене згаданою нормою зменшення розміру судового збору не ставиться Законом у залежність від результатів судового розгляду (пункту 2.5 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України").

Як вбачається з матеріалів справи, за подання позовної заяви Позивачем сплачений судовий збір у сумі 73 080,00 грн. згідно платіжного доручення №102401 від 15.12.14 (а.с. 32), та судовий збір у сумі 50,00 грн. згідно платіжного доручення №102420 від 15.12.14 (а.с. 9).

Позовна заява та клопотання про забезпечення позову подана до господарського суду Дніпропетровської області в один день 18.12.14, що підтверджується відміткою про їх отримання. Таким чином, відповідно до частини 2 статті 6 Закону України "Про судовий збір" розмір судового збору підлягає зменшенню на суму 50,00 грн., а зазначена сума відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" підлягає поверненню на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ-ЕНЕРГО".

Відповідно до п. 5.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 21.02.2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VІ Господарського процесуального кодексу України" питання про повернення сплаченої суми судового збору вирішується господарським судом за результатами розгляду відповідних матеріалів, у тому числі й за відсутності заяви (клопотання) сторони чи іншого учасника судового процесу про повернення суми судового збору. Про таке повернення зазначається в резолютивній частині судового рішення, яким закінчується розгляд справи по суті (при цьому в його мотивувальній частині наводяться підстави повернення сум судового збору згідно із Законом).

В усіх наведених випадках за необхідності відповідний процесуальний документ виготовляється у двох примірниках (оригіналах), один з яких залишається у матеріалах справи, а інший надсилається особі, яка сплатила судовий збір до державного бюджету України.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судовий збір слід покласти на Відповідача.

Керуючись ст. 193 Господарського Кодексу України, ст. ст. 11, 525, 526, 629, 655, Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ЗАДОВОЛЬНИТИ.

Стягнути з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА "ТРАНССТРОЙІНВЕСТ" (49112, м. Дніпропетровськ, вул. К.Волкова,6К, код 35201169) на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ-ЕНЕРГО" (49000, м. Дніпропетровськ, Обручева,17, код 32405714) грошові кошти в сумі 6 320 000,00 грн. та 73 080,00 грн. витрат по оплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повернути ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНТИНЕНТАЛЬ-ЕНЕРГО" (49000, м. Дніпропетровськ, Обручева,17, код 32405714) із державного бюджету України зайво сплачений судовий збір у сумі 50 (п'ятдесят) грн., перерахований на підставі платіжного доручення №102420 від 15.12.14.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня підписання повного рішення.

Повне рішення складено 10.03.15.

Суддя М.О.Ніколенко