РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.02.2015Справа №910/1200/15-г

За позовом приватного акціонерного товариства «Нова лінія»

До відповідача фізичної особи-підприємця Большевої Олени Дмитрівни

Про стягнення 1482,33 грн.

Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

від позивача Адаменко С.М. (за дов.)

від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До господарського суду міста Києва звернулося з позовом приватне акціонерне товариство «Нова лінія» до фізичної особи-підприємця Большевої Олени Дмитрівни про стягнення за договором суборенди нежитлового приміщення № ДГУ-16-727 від 19.10.2013 1482,33 грн., з яких: 1179,91 грн. боргу, 127,35 грн. пені, 51,82 грн. 10 % річних, 123,25 грн. інфляційних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив взяті на себе зобов'язання щодо повноти та своєчасності внесення орендної оплати.

Ухвалою суду від 26.01.2015 порушено провадження у справі № 910/1200/15-г, розгляд останньої призначено на 09.02.2015.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

19.10.2013 між приватним акціонерним товариством «Нова лінія» (орендарем) та фізичною особою-підприємцем Большевою Оленою Дмитрівною (суборендарем) укладено договір суборенди нежитлового приміщення № ДГУ-16-727, відповідно до п. 1.1 якого орендар зобов'язується передати, а суборендар зобов'язується прийняти в тимчасове платне користування нежитлове приміщення (надалі - об'єкт суборенди), що розташований на території майнового комплексу за наступною адресою: м. Буча, вул. Нове шосе, 48. Загальна площа об'єкту суборенди становить 1 м.кв. Відновна вартість об'єкту суборенди з урахуванням індексації становить 3003,00 грн..

Орендар користується об'єктом суборенди на підставі договору оренди, укладеного між АТ «Нова лінія» та власником майнового комплексу - товариством з обмеженою відповідальністю «РТЦ «Ірпінь».

Орендар зобов'язується передати об'єкт суборенди суборендарю в тимчасове платне користування протягом 30 календарних днів з дати укладення цього Договору. Факт передачі об'єкта суборенди підтверджується актом приймання-передачі об'єкта суборенди (п. 2.1 Договору).

Відповідно до п. 3.2. Договору щомісячна ставка орендної плати за цим Договором дорівнює гривневому еквіваленту 15 USD (п'ятнадцять доларів США) за один метр квадратний об'єкту оренди, з врахуванням ПДВ, за курсом НБУ за перший банківський день поточного (розрахункового) місяця. На дату підписання цього Договору загальний місячний платіж (орендна плата) за курсом НБУ (7,99 грн. за 1 долар США) становить: 99,88 грн., ПДВ 19,97 грн., разом 119,85 грн..

Суборендна плата включає в себе вартість комунальних послуг та сплачується суборендарем в національній валюті України (п. 3.3 Договору).

Згідно з п. 3.4 Договору у випадку підвищення відповідними органами тарифів за користування комунальними послугами суборендна плата підлягає перегляду та збільшенню без додаткового погодження з суборендарем.

Пунктом 3.6 Договору визначено, що суборендар повинен здійснити оплату не пізніше 12 числа поточного (розрахункового) місяця, незалежно від факту отримання (не отримання) суборендарем рахунку орендаря.

За актом прийому-передачі від 19.10.2013 об'єкт суборенди передано відповідачеві.

Відповідачем не сплачено орендну плату в квітні 2014 року (164,97 грн.), в травні 2014 року (171 грн.), червні 2014 року (178,16 грн.), липні 2014 року (176,78 грн.), серпні 2014 року (179,45 грн.), вересні 2014 року (196,71 грн.), жовтні 2014 року (112,84 грн.). Загалом відповідачем не сплачено 1179,91 грн. орендних платежів.

Станом на день розгляду справи 1179,91 грн. боргу відповідачем не погашено.

Згідно з приписами статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 1179,91 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки.

Пунктом 7.2 Договору передбачено, що у випадку порушення суборендарем строку перерахування суборендної плати суборендар сплачує орендарю пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості, за кожен день прострочення виконання зобов'язання та 10% річних.

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. При цьому даний шестимісячний строк визначає максимальний період часу, протягом якого можуть бути нараховані штрафні санкції.

Разом з тим, законом або укладеним сторонами договором може бути передбачено більшу або меншу тривалість цього періоду. Його перебіг починається з дня, наступного за останнім днем, у який зобов'язання мало бути виконане, і початок такого перебігу не може бути змінений за згодою сторін. Необхідно також мати на увазі, що умова договору про сплату пені за кожний день прострочення виконання зобов'язання не може розцінюватися як установлення цим договором іншого, ніж передбачений частиною шостою ст. 232 ГК України, строку, за який нараховуються штрафні санкції.

За розрахунком суду до стягнення з відповідача підлягає 113,65 грн. пені (17,94 грн. за період з 13.04.2014 до 11.10.2014 + 19,49 грн. за період з 13.05.2014 до 10.11.2014 + 21,63 грн. з 13.06.2014 до 11.12.2014 + 19,53 грн. за період з 13.07.2014 до 17.12.2014 + 16,13 грн. з 13.08.2014 до 17.12.2014 + 13,50 грн. 13.09.2014 до 17.12.2014 + 5,43 грн. з 13.10.2014 до 17.12.2014). У стягненні 13,70 грн. пені судом відмовлено.

В силу статті 625 ЦК України боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов'язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунками позивача, прийнятими судом як вірні, до стягнення з відповідача підлягає 51,82 грн. процентів річних та 123,25 грн. інфляційних (1303,16 грн. боргу з урахуванням індексу інфляції).

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в частині стягнення 1303,16 грн. боргу з урахуванням індексу інфляції, 113,65 грн. пені, 51,82 грн. процентів річних, а загалом 1468,63 грн.. В іншій частині позову судом відмовлено.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Большевої Олени Дмитрівни (03179, м. Київ, вул. Чорнобильська, 18, кв. 6, ідентифікаційний номер ) на користь приватного акціонерного товариства «Нова лінія» (08162, Київська область, Києво-Святошинський район, селище міського типу Чабани, Одеське шосе, 8, код 30728887) 1303,16 грн. боргу з урахуванням індексу інфляції, 113,65 грн. пені, 51,82 грн. процентів річних, 1810,11 грн. судового збору.

В іншій частині відмовити.

Рішення підписано 17.02.2015.

Суддя С. А. Ковтун