РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2015 р. Справа №910/24348/14
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти "

До Товариства з обмеженою відповідальністю " МЕНГА "

Про зобов'язання вчинити певні дії.

Суддя Пінчук В.І

Представники:

Від позивача Заруцький В.С. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 29.01.2015 р., оскільки у судовому засіданні 11.12.2014 р. та 15.01.2015 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " звернувся до суду з позовною заявою до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю " МЕНГА " про зобов'язання виконати умови договору купівлі - продажу нежитлового будинку автозаправної станції, споруд та обладнання автозаправної станції, що посвідчений 25.12.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенком В.В. та передати товариству з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " технічну документацію на відчужений об'єкт нерухомого майна, а саме:

- державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт нерухомості;

- акт державної комісії по введенню в експлуатацію об'єкту нерухомості;

- дозвільну документацію на підключення об'єкту до електромереж, водогону, каналізації та тепломережі.

Представник відповідача у судове засідання тричі не з'явився і відзив на позовну заяву не надав.

14.01.2015 р. через канцелярію суду представник позивача подав заяву №13-01/15 від 13.01.2015 р. про збільшення розміру позовних вимог по справі №910/24348/14, в якій останній просить суд:

- зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю " МЕНГА " виконати умови пункту 12 договору купівлі - продажу нежилого будинку автозаправної станції, споруд та обладнання автозаправної станції, посвідченого Бабенком В.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 25 грудня 2012 р., зареєстрованого в реєстрі за №2137, та передати товариству з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " технічну документацію на нежилий будинок автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруди та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А, а саме:

- державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, на якій розташований нежилий будинок автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруди та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

- акти державної комісії про введенню в експлуатацію нежилого будинку автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруд та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

- дозвільну документацію на підключення до електромереж, водогону, каналізації та тепломережі нежилого будинку автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруд та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

- погодження Державної автомобільної інспекції щодо будівництва, реконструкції і ремонту автомобільних доріг, у межах смуги відведення автомобільних доріг або червоних ліній міських вулиць і доріг, біля нежилого будинку автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруд та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

В С Т А Н О В И В:

25.12.2012 р. між товариством з обмеженою відповідальністю " МЕНГА " ( продавцем) та товариством з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " ( покупцем ) був укладений договір купівлі - продажу нежилого будинку автозаправної станції, споруд та обладнання автозаправної станції, відповідно до якого, за цим договором продавець, в особі його представника, передає у власність ( продає ) покупцю, а покупець, в особі його представника, приймає від продавця ( купує ) нежилий будинок автозаправної станції площею 18,7 ( вісімнадцять цілих сім десятих ) кв. м., споруди та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою : місто Київ, вулиця Озерна, 3 ( три ) літера "А", надалі - об'єкта нерухомого майна, і оплачує його вартість за ціною та у порядку, передбаченому цим договором ( п.1.1. договору ).

Відповідно до п.12 вказаного договору продавець зобов'язується передати покупцю технічну документацію, а також звільнити переданий покупцеві об'єкт нерухомого майна від належних йому та третім особам речей протягом трьох банківських днів з моменту підписання даного договору.

Як зазначає позивач у позовні заяві, зобов'язання за цим договором товариство з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " виконало повністю, тобто здійснив оплату визначеної відповідачем вартості об'єкту нерухомого майна та витрат по оформленню угоди.

Натомість, відповідач не повністю виконав свої зобов'язання по договору в частині передачі технічної документації, відповідно до п.12 договору.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати товариства з обмеженою відповідальністю " МЕНГА " ( 04209, м. Київ, вул. Озерна , 3, ) виконати умови договору купівлі - продажу нежилого будинку автозаправної станції, споруд та обладнання автозаправної станції, що посвідчений приватним Київського міського нотаріального округу Бабенком В.В. 25 грудня 2012 року та передати товариству з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " ( 01133, м. Київ, вул.. Кутузова, 18/7, ) технічну документацію на відчужений об'єкт нерухомого майна, а саме: - державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, на які розташований нежилий будинок автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруди та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

- акти державної комісії про введенню в експлуатацію нежилого будинку автозаправної станції, площею 18,7 кв. м., споруд та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

- дозвільну документацію на підключення до електромереж, водогону, каналізації та тепломережі нежилого будинку автозаправної станції, площею 18,7 кв.м., споруд та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

- погодження Державної автомобільної інспекції щодо будівництва, реконструкції і ремонту автомобільних доріг, у межах смуги відведення автомобільних доріг або червоних ліній міських вулиць і доріг, біля нежилого будинку автозаправної станції, площею 18,7 кв.м., споруд та обладнання автозаправної станції, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Озерна, 3, літера А;

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " МЕНГА " ( 04209, м. Київ, вул. Озерна , 3, ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю " Торговий дім " Білоруські нафтопродукти " ( 01133, м. Київ, вул. Кутузова, 18/7, ) 1218 ( одну тисячу двісті вісімнадцять ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 10.02.2015 р.

Суддя В.І.Пінчук