ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" лютого 2015 р.Справа № 53/22-07

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Кріцина В.Е.

розглянувши матеріали справи

за позовом ФОП ОСОБА_2, смт. Мала Данилівка
до 1) Державного підприємства "Навчально-дослідне господарство "Прогрес" Харківської державної зооветеринарної академії, 2) Малоданилівської селищної ради, 3) Дергачівської районної державної адміністрації,Харківської області, 4) Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору 1) Харківська державна зооветеринарна академія, 2) Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, 3) Комунальне підприємство технічної інвентаризації "Інвенрос"
про визнання права власності
за участю представників:

Представник позивача - ОСОБА_4,дов.№ 366565 від 19.01.2015р.

Представник 1-го відповідача - не з'явився

Представник 2-го відповідача - не з'явився

Представник 3-го відповідача - не з'явився

Представник 4-го відповідача - Тарасова С.В. дов№23/04-01.14 від 26.01.2015 р.

Представник 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Харківська державна зооветеринарна академія - Фірсова Н.В.,дов.№ б/н від 19.04.2012р.

Представник 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області - не з'явився

Представник 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Комунальне підприємство технічної інвентаризації "Інвенрос" - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

У березні 2007 року суб'єкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_2 (далі - ФОП ОСОБА_2) звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою про:

- визнання за нею права власності на самовільно збудоване нежитлове приміщення корівника літ. А-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1884,6 м. кв.;

- зобов'язання Комунального підприємства "Дергачівське районне бюро технічної інвентаризації" зареєструвати право власності та видати відповідні правовстановлюючі документи на самовільно збудоване нежитлове приміщення корівника літ. А-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1884,6 м. кв.

Позовні вимоги ФОП ОСОБА_2, посилаючись на норми Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та Господарського кодексу України (далі - ГК України) обґрунтовувала тим, що нею було самовільно збудовано придатне до експлуатації нежитлове приміщення корівника. Клопотання ФОП ОСОБА_2 прийняти розпорядження про видачу свідоцтва на право власності на новозбудовану будівлю корівника Малоданилівською селищною радою залишено без відповіді та задоволення, тому право власності на цю будівлю має бути визнано за нею у судовому порядку.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 20.04.2007, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 18.09.2013 позов ФОП ОСОБА_2 задоволено.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.01.2014 постанову Харківського апеляційного господарського суду від 18.09.2013 та рішення Господарського суду Харківської області від 20.04.2007 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

03.06.2014 ФОП ОСОБА_2 звернулась з заявою про уточнення позовних вимог (т. 3, а.с. 8-10), якою змінила первісні позовні вимоги та просила суд:

- визнати дійсним договір купівлі-продажу від 02.03.2006 нежитлового приміщення корівника, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1 806,6 м. кв.;

- визнати право власності за ФОП ОСОБА_2 на нежитлове приміщення корівника літ. А-1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1 884,6 м. кв.;

- зобов'язати Реєстраційну службу Дергачівського районного управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності та видати відповідні правовстановлюючі документи за ФОП ОСОБА_2 на нежитлове приміщення корівника літ. А-1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1 884,6 м. кв.

Змінені позовні вимоги ФОП ОСОБА_2, посилаючись на ст. 182 ЦК України та ст. ст. 3, 6 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обґрунтовувала тим, що між нею та Державним підприємством "Навчально-дослідне господарство "Прогрес" Харківської державної зооветеринарної академії (далі - ДП "Прогрес") 02.03.2006 було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення корівника який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1 806,6 м. кв.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.06.2014 заяву позивача про уточнення позовних вимог від 03.06.2014 задоволено та прийнято до розгляду як остаточну редакцію позовних вимог. За клопотанням позивача залучено до участі у справі в якості четвертого відповідача Реєстраційну службу Дергачівського районного управління юстиції Харківської області.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 14.08.2014 (суддя Аюпова Р.М.) позов задоволено.

Вказане рішення прийнято з мотивів, викладених ФОП ОСОБА_2 у заяві про уточнення позовних вимог від 03.06.2014. При цьому, місцевий господарський суд визнав ФОП ОСОБА_2 добросовісним набувачем спірного нерухомого майна на підставі укладеного 02.03.2006 між нею та ДП "Прогрес" договору купівлі-продажу нежитлового приміщення корівника, який судом за сукупністю матеріалів справи, в порядку ч. 2 ст. 220 ЦК України визнано дійсним.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 24.09.2014 (колегія суддів: Могилєвкін Ю.О., Пушай В.І., Барбашова С.В.) апеляційну скаргу Харківської державної зооветеринарної академії задоволено, рішення Господарського суду Харківської області від 14.08.2014 скасовано та прийнято нове рішення про відмову в позові. Апеляційну скаргу ДП "Прогрес" залишено без розгляду.

Постановою Вищого господарського суду від 10.12.2014року , касаційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 задоволено частково, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 24.09.2014 та рішення Господарського суду Харківської області від 14.08.2014 у справі № 53/22-07 скасувати. Справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду від 12.01.2015року призначено матеріали справи до розгляду в судовому засіданні 03.02.2015року.

02.02.2015року від позивача , через канцелярію господарського суду надійшла заява про зміну предмету позову (вх.№3799) в якій позивач просив суд :

1. Визнати право власності за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 на самовільно перебудоване нежитлове приміщення корівника літ. А-1, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1884,6 м2.

3. Зобов'язати Реєстраційну службу Дергачівського районного управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності та видати відповідні правовстановлюючі документи за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 на самовільно перебудоване нежитлове приміщення корівника літ. А-1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 1884,6 м2.

Ухвалою господарського суду від 03.02.2015року , прийнято заяву позивача про зміну предмету позову (вх.№18641). Розгляд справи відкладено до 19.02.2015року.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заяву про зміну предмету позову, та просив задовольнити змінені позовні вимоги у повному обсязі .

Крім того, представник позивача звернувся до суду з наступними клопотаннями :

- про залучення Відділу Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області (62303, м. Дергачі, пл. Перемоги, буд.2,) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача по справі№53/22-07 .

- про залучення Фізичної особи ОСОБА_6 (ІНН НОМЕР_1) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача по справі№53/22-07 .

Враховуючи вищевикладені обставини та з метою з'ясування дійсних обставин справи, всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи, суд, вважає за необхідне відповідно до вимог ст. 27 ГПК України, залучити до участі у справі :

- Відділу Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області (62303, м. Дергачі, пл. Перемоги, буд.2,) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача по справі№53/22-07 .

- Фізичної особи ОСОБА_6 (ІНН НОМЕР_1) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача по справі№53/22-07.

Також, представник позивача звернувся до суду з клопотанням (вх.№6702 від 19.02.2015року) про витребування реєстраційної справи Державного підприємства "Навчальне - дослідне господарство "Прогрес" Харківської державної зооветеринарної академії для ознайомлення з Єдиної реєстраційної палати в м. Харкові.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про витребування від позивача вищевказаних документів, вважає за можливе задовольнити його з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Оскільки обов'язок доказування, а отже і подання доказів відповідно до ст.33 ГПК України покладено на сторони та інших учасників судового процесу, про те оскільки у позивача відсутні ці докази, тобто позивач не в змозі власними силами отримати та подати суду вищевказані докази, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про витребування вищевказаних документів з Єдиної реєстраційної палати в м. Харкові.

Представники першого, другого, третього відповідачів та перша і друга треті особи у судове засідання 19.02.2015р. не з'явились, про причину неявки суд не повідомили.

Представник четвертого відповідача (Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області ) через канцелярію господарського суду (вх.№6717 від 19.02.2015року) надав заперечення на змінену позовну заяву, в якому , посилався на те, що позовні вимоги позивача звернуті до суб'єкта владних повноважень - Реєстраційної служби Дергачівського районного управління юстиції Харківської області та за своїм правовим змістом є адміністративно - правовими , у зв'язку із чим четвертий відповідач просить суд припинити провадження у справі , оскільки вказаний спір не підлягає розгляду в господарських судах України .

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (Харківська державна зооветеринарна академія) через канцелярію господарського суду (вх.№6709 від 19.02.2015 року) надав відзив на позовну заяву в якому заперечує проти заявлених позовних вимог, вказуючи на те, що земельна ділянка, на якій розташований об'єкт нерухомості належить на праві постійного користування Харківської державної зооветеринарної академії, посилаючись на Довідку Відділу Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області від 30.01.2015року, крім того вказує на те, що чинне рішення , яке частково виконано позивачем щодо звільнення самовільно - зайнятої земельної ділянки та передачі її до ХДЗВА .

Враховуючи, неявку у судове засідання представників першого, третього відповідачів та першої та другої третьої особи, необхідність витребування нових доказів, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін, та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також враховуючи необхідність надання сторонами додаткових документів необхідних для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 27,38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі Відділ Держземагенства у Дергачівському районі Харківської області (62303, м. Дергачі, пл. Перемоги, буд.2,) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача по справі№53/22-07 на підставі ст.27 ГПК України .

2.Залучити до участі у справі Фізичну особу ОСОБА_6 (ІНН НОМЕР_1) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача по справі№53/22-07 на підставі ст.27 ГПК України .

3. Задовольнити клопотання позивача(вх.№6702 від 19.02.2015року) про витребування реєстраційної справи Державного підприємства "Навчальне - дослідне господарство "Прогрес" Харківської державної зооветеринарної академії документів в порядку ст.38 ГПК України.

4. Розгляд справи відкласти на "12" березня 2015 р. о 11:30

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 217.

6. Зобов'язати сторони надати до суду:

ТРЕТІМ ОСОБАМ - письмові пояснення стосовно обставин, викладених Вищим господарським судом України у своїй постанові від 22.01.2014року у справі №53/22-07

ЗОБОВ*ЯЗАТИ Єдину реєстраційну палату в м. Харкові - надати в строк до 10.03.2015року реєстраційну справу Державного підприємства "Навчальне - дослідне господарство "Прогрес" Харківської державної зооветеринарної академії для ознайомлення

УХВАЛУ направити до Єдиної реєстраційної палати в м. Харкові (61068, м.Харків, пр.Московський , б.96-а).

7. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Присяжнюк