ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2015 р. Справа № 914/278/15

Суддя О.Запотічняк при секретарі М.Драгус розглянула справу

за позовом: Прокурора Золочівського району Львівської області в інтересах Заставнянської сільської ради, с. Заставне,

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Ситихів Жовківського району,

про: стягнення 15 470,10 грн.

За участю представників:

Прокурор: Куцик В.Б. (посвідчення від 24.10.12р. №0111605);

Від позивача: Руда Н.С. - представник позивача;

Від відповідача: не з'явився.

Суть спору: Прокурор Золочівського району Львівської області звернувся до суду в інтересах Заставнянської сільської ради з позовом до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про: стягнення 26 552,52 грн.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що за умовами договору оренди землі від 21.01.2011р. укладеного між Заставнянською сільською радою та ФОП ОСОБА_1, останній отримав у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,7958 га, яка знаходиться на території Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області а саме в АДРЕСА_1. Згідно умов договору ФОП ОСОБА_1 зобов'язався щомісячно не пізніше 30-го числа місяця вносити орендну плату в розмірі 429,72 грн. Річний розмір орендної плати становить 5156,70 грн.

Однак відповідач не виконував свої договірні зобов'язання щодо сплати орендної плати у зв'язку з чим в нього виникла заборгованість за період з 28.12.2011р. по 01.03.2012р. в сумі 859,44 грн.

Починаючи з 01.03.2012р. у зв'язку з проведенням нормативної грошової оцінки земельної ділянки, орендна плата була збільшена до 9 068,14 грн. на рік, а заборгованість відповідача по орендній платі склала 25 693,08 грн.

Станом на 01.01.2015р. загальна сума заборгованості відповідача становить 26552,52 грн.

Обставини справи: Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 30.01.2015 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 10.02.2015року.

В судове засідання 10.02.2015р. з'явилися прокурор та представник позивача.

Відповідач явки уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав, хоча належним чином про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся.

Прокурор подав суду заяву про зменшення позовних вимог в якій зазначив, що між сторонами додаткова угода щодо збільшення розміру орендної плати не укладалась, відповідні зміни до договору оренди рішеннями суду не вносились, а відтак річний розмір орендної плати становить 5156,70 грн.

Просив суд стягнути з відповідача заборгованість за період 2012-2014 роки в сумі 15470,10 грн.

Представник позивача підтримав зменшені позовні вимоги, просив суд їх задоволити та стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 15470,10 грн.

Спір розглядається в межах уточнених позовних вимог.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суд заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, встановив наступне:

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», за договором оренди землі орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

21 січня 2011 року між Заставнянською сільською радою (орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір оренди землі за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 0,7958 га, яка знаходиться на території Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області а саме в АДРЕСА_1, для обслуговування будівлі овочесховища, вагової, кузні,площадки, огорожі, пожежного водозбірника. Договір було укладено строком на 49 років.

Відповідно до п.9, п.11 договору сторони погодили, що орендна плата вноситься щомісячно у розмірі 429,72 грн. не пізніше 30-го числа місяця, у грошовій формі в місцевий бюджет Заставнянської сільської ради. Орендна плата за рік становить 5156,70 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно із ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов'язання та не сплатив орендну плату за період 2012-2014 роки, у зв'язку з чим в нього виникла заборгованість , яка станом на 01.01.2015р. становить 15470,10 грн., що підтверджується довідкою Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області від 04.02.2015р. №52.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач не надав суду жодних доказів, які б спростовували факт існування заборгованості по орендній платі в сумі 15470,10 грн.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази по справі в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов є документально та нормативно обґрунтований, відповідачем не спростований і підлягає до задоволення повністю.

Витрати по сплаті судового збору у відповідності до ч.1 ст.49 ГПК України суд покладає на винну сторону відповідача в повному обсязі в сумі 1218,00 грн.

Керуючись ст. 13 Закону України «Про оренду землі»,ст..ст. 530,526 ЦК України, ст. ст.28, 33,34 ,43, 44, 48, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Заставненської Сільської ради Золочівського району Львівської області (80724, с.Заставне Золочівського району Львівської області, ідентифікаційний код 04374306) - 15470,10 грн. заборгованості.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2 ідентифікаційний код НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України 1218,00 грн. судового збору.

4. Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

5. Рішення суду може бути оскаржено згідно ст.ст. 91-95 ГПК України.

Повне рішення складено та підписано 13.02.2015 року.

Суддя Запотічняк О.Д.