РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.02.2015Справа №910/28812/14
За позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

до Служби у справах дітей Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент комунальної власності м.Києва виконавчого органу КМР (КМДА)

про стягнення 12 648,40 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Цимбаліст В.В. за дов.

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: Круть В.О. за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення 11 981,37 грн. заборгованості з компенсації витрат підприємства, 150,92 грн. компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою по договору № 531 від 25.07.2012р., 516,11 грн. 3% річних за прострочення виконання зобов'язання.

22.01.2015р. через канцелярію суду представник позивача подав документи по справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.02.2015р. за клопотанням представника позивача було залучено до участі у справі Департамент комунальної власності м.Києва виконавчого органу КМР (КМДА) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, розгляд справи відкладено на 24.02.2015р.

13.02.2015р. до суду від третьої особи надійшли пояснення по справі, в яких Департамент підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідач свого представника у засідання суду 03.02.2015р., 24.02.2015р. не направив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином. Ухвала суду про порушення провадження у справі від 25.12.2014р. згідно повідомлення про вручення поштового відправлення, отримана представником відповідача - 05.01.2015р., що свідчить про достатність часу для підготовки до судового розгляду, подання доказів, заперечень в обґрунтування своєї позиції.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, господарський суд в с т а н о в и в:

01.10.2013р. між Головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (орендодавець за договором), та відповідачем (орендар) було укладено договір № 531 про передачу майна комунальної власності територіальної громади міста Києва в оренду, відповідно до якого орендодавець на підставі рішення Київської міської ради від 22.09.2011р. № 34/6250 передав, а орендар прийняв в оренду нерухоме майно (нежитлове приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, яке знаходиться за адресою: вулиця Гната Юри, будинок № 9 для розміщення бюджетної установи, про що сторони підписали Акт приймання-передачі нерухомого майна від 25.07.2012р.

Згідно пп.3.1, 3.2 договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендодавцю орендну плату, розмір якої згідно з Методикою розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м.Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.2011р. № 34/6250, становить 1 грн. на рік. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці (п.3.2).

Відповідно до п.3.3 договору, крім орендної плати орендар сплачує: компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди, яка за квітень 2012р. складає 05.91 грн. на місяць; компенсації витрат підприємства, яка за квітень 2012р. становить 568,08 грн. на місяць.

Додатково до орендної плати, компенсації витрат підприємства та компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою (п.3.5).

Положеннями п.3.6 договору сторони погодили, що орендна плата та компенсація витрат підприємства сплачується орендарем на рахунок підприємства, за яким закріплене майно на праві господарського відання чи оперативного управління (балансоутримувач) - КП «Київжитлоспецексплуатація», починаючи з дати підписання акта приймання-передачі.

Умовами п.3.7 договору визначено, що орендна плата, компенсація витрат підприємства та компенсація витрат підприємства за користування земельною ділянкою сплачуються орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа наступного місяця.

Відповідно до п. 9.1 договору, договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 25.07.2012р. по 25.07.2015р.

Позивач вказує що відповідачем не було в повному обсязі та вчасно проведено розрахунки за період з 15.06.2013р. по 30.11.2013р. по договору № 531 від 25.07.2012р. по сплаті компенсації витрат підприємства у сумі 11 981,37 грн. та по сплаті компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою у сумі 150,92 грн.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем вказаних сум, в тому числі в установлені строки, суду не надано.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені законом або договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем заявлено до стягнення 516,11 грн. 3% річних за прострочення виконання зобов'язання, а саме: 507,91 грн. 3% річних за період з червня 2013р. по грудень 2014р. прострочення оплати компенсації витрат підприємства та 8,20 грн. 3% річних за період з жовтня 2012р. по грудень 2014р. прострочення оплати компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою, які після перевірки правильності нарахування задовольняються судом в межах розрахунку позивача.

Відповідач письмового відзиву на позов, свого контр розрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути із Служби у справах дітей Святошинської районної в м.Києві державної адміністрації (03148, м.Київ, вул.Гната Юри, к.422, ) на користь Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація" (01034, м.Київ, вул. Володимирська, 51-А, ) 11 981 (одинадцять тисяч дев'ятсот вісімдесят одну) грн. 37 коп. компенсації витрат підприємства, 150 (сто п'ятдесят) грн. 92 коп. компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою, 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак