ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 лютого 2015 р. Справа № 909/174/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А., розглянувши заяву про вжиття заходів до забезпечення позову (вх. 1690/15 від 13.02.2015 р.) у справі

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Івано-Франківський

арматурний завод"

вул. Є. Коновальця, 229, м. Івано-Франківськ, 76011

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" в особі

Івано-Франківського регіонального відділення АТ "Брокбізнесбанк"

вул. Вовчинецька, 9, м. Івано-Франківськ, 76018

про визнання недійсними іпотечних договорів від 18.05.2006 р.; від 27.06.2006 р.; від 30.04.2013 р. (в тому числі всі договори про зміну редакції, доповнення, додаткові угоди тощо),

без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Публічним акціонерним товариством "Івано-Франківський арматурний завод" до Публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "Брокбізнесбанк" про визнання недійсними іпотечного договору від 18.05.2006 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М. та зареєстрованим в реєстрі за № 1418; іпотечного договору від 27.06.2006 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № Д289; іпотечного договору від 30.04.2013 р., посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № 534, (в тому числі всі договори про зміну редакції, доповнення, додаткові угоди тощо), укладені між Публічним акціонерним товариством "Івано-Франківський арматурний завод" та Публічним акціонерним товариством "Брокбізнесбанк" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "Брокбізнесбанк".

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 16.02.2015 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 03.03.2015 р.

Публічне акціонерне товариство "Івано-Франківський арматурний завод" одночасно із позовною заявою звернулось із заявою про вжиття заходів до забезпечення позову (вх. 1690/15 від 13.02.2015 р.), а саме: забезпечення позову шляхом встановлення заборони відповідачу здійснювати будь-які дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечними договорами від 18.05.2006 р. (далі - Договір 1); від 27.06.2006 р. (далі - Договір 2), від 30.04.2013 р. (далі - Договір 3) та встановлення заборони Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Івано-Франківській області, а також всім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно і нотаріусам, вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав, вчиненням виконавчих написів нотаріуса стосовно предмета іпотеки, а також зупинення стягнення предмету іпотеки за Договором 1, Договором 2 та Договором 3.

В обґрунтування заяви зазначено, що між сторонами у справі укладено іпотечні договори з порушенням норм чинного законодавства України, в зв'язку з чим позивач подав до суду позовну заяву про визнання таких іпотечних договорів недійсними. Заявник звертає увагу на те, що оспорювані іпотечні договори укладені сторонами з порушенням норм чинного законодавства України, а саме ст. ст. 203, 215 Цивільного кодексу України, що полягало, зокрема, у відсутності в керівника позивача достатніх повноважень на укладення зазначеного правочину передбачених ч. 2 ст. 98 Цивільного кодексу України. Вказані обставини обґрунтовані в тексті позовної заяви.

В свою чергу, оспорювані іпотечні договори містять положення, що надають Іпотекодержателю можливість реалізувати предмет іпотеки в односторонньому порядку.

Пунктом 8.1. оспорюваних іпотечних договорів встановлено, що Іпотекодержатель має право здійснити звернення стягнення на предмет іпотеки та одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у випадку, зокрема: "- невиконання/неналежне виконання Основного зобов'язання".

Відповідно до положень п. 8 оспорюваних іпотечних договорів "Звернення стягнення на предмет іпотеки. Задоволення вимог Іпотекодержателя" відповідач у випадку невиконання позивачем умов основного зобов'язання (п. 1. Договору 1, Договору 2, Договору 3), зокрема щодо повернення кредитних коштів, має право на власний розсуд звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом: звернення до суду з відповідним позовом, за виконавчим написом нотаріуса або шляхом позасудового врегулювання (застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя (п. 8.1, п. 8.2. Договору 1, Договору 2, Договору 3), тобто шляхом передачі Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки, а також право Іпотекодержателя продати предмет іпотеки від свого імені.

Як зазначено у заяві про вжиття заходів до забезпечення позову позивач отримав вимогу відповідача № 951/оу5 від 25.11.2014 р. про усунення порушень, в якому відповідач вимагає протягом 30-ти днів сплатити прострочену заборгованість за Кредитним договором та попереджає, що у випадку непогашення у встановлений строк заборгованості відповідач ініціюватиме звернення стягнення на предмет іпотеки.

Беручи до уваги отримання позивачем вимоги відповідача про усунення порушень за Кредитним договором та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, з огляду на положення п. 8.1. Договору 1, Договору 2, Договору 3, можна вести мову про те, що існує необхідність ввести заборону щодо вчинення будь-яких дій щодо предмету іпотеки, так як відсутність заборони на вчинення дій щодо предмету іпотеки відповідно до умов Договору 1, Договору 2, Договору 3, визнання недійсними яких є предметом розгляду в даній справі, без сумніву зробить неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі.

Заявник звертає увагу суду на ту обставину, що вжиття заходів до забезпечення позову у даній справі унеможливить порушення майнових прав позивача зі сторони відповідача, що полягає у можливості відповідача звернути стягнення на предмет іпотеки, адже невжиття заходів до забезпечення позову не лише утруднить, а й унеможливить реальне виконання рішення суду у даній справі. У випадку невжиття заходів до забезпечення позову до закінчення розгляду даної справи по суті відповідач, відповідно до умов Договору 1, Договору 2, Договору 3, матиме можливість отримати у власність предмет іпотеки в позасудовому порядку та зареєструвати право власності на нього у встановленому законом порядку або продати його іншим особам від свого імені. За таких обставин, у випадку задоволення позовних вимог, позивач змушений буде ініціювати новий судовий процес з метою витребування нерухомого майна, що є предметом іпотеки, в добросовісного набувача, що ускладнить процес повернення предмету іпотеки у власність позивача та порушить право власності позивача на таке майно.

Суд вважає, що заява про вжиття заходів до забезпечення позову позивача підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно із ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Як вбачається із матеріалів справи, предметом позову є визнання недійсними іпотечних договорів від 18.05.2006 р.; від 27.06.2006 р. та від 30.04.2013 р. (в тому числі всі договори про зміну редакції, доповнення, додаткові угоди тощо).

У відповідності до пунктів 1 та 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду. Найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК України). Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви. Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії. Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Суд вбачає наявність зв'язку між зазначеними заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність заходів із заявленими позивачем вимогами, окрім зупинення стягнення предмету іпотеки за Договором 1, Договором 2, Договором 3. Вжиття наведених заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді, в разі задоволення позову - забезпечить можливість виконання рішення суду. Навпаки, невжиття зазначених заходів забезпечення позову утруднить чи зробить неможливим виконання рішення господарського суду.

У пункті 9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" зазначено, що виносячи ухвалу про заборону відповідачеві вчиняти певні дії, господарський суд повинен точно визначити, які саме дії забороняється вчиняти. Помилковими слід визнавати ухвали, якими боржникам забороняється користуватись їх майном, якщо через особливості цього майна користування ним не тягне знищення або зменшення його цінності. За наявності підстав для застосування такого заходу до забезпечення позову господарський суд може заборонити витрачання майна на власні потреби, відчуження його у будь-який спосіб, у тому числі здійснення тих чи інших платежів або перерахування авансом певних сум тощо. Якщо з урахуванням особливостей майна користування ним не тягне за собою його знищення або зменшення його цінності, то для задоволення заяви про забезпечення позову шляхом заборони відповідачеві користуватися таким майном підстави, як правило, відсутні. Такі правила повинні застосовуватись і до інших осіб, яким на підставі статті 67 ГПК України забороняється вчинення дій щодо предмета спору. Господарський суд не повинен вживати таких заходів до забезпечення позову, які фактично є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті.

За таких обставин, заява про вжиття заходів до забезпечення позову є частково обґрунтованою та такою, що підлягає частковому задоволенню, окрім частин про зупинення стягнення предмету іпотеки за Договором 1, Договором 2 та Договором 3, оскільки зазначені вимоги фактично дублюють вимоги про заборону вчиняти будь-які дії щодо звернення стягнення на предмети іпотеки.

Керуючись ч. 2 ст. 67, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Публічного акціонерного товариства "Івано-Франківський арматурний завод" про вжиття заходів до забезпечення позову задовольнити частково.

2. З метою забезпечення позову, до вирішення даної справи по суті заборонити:

- ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Вєтрова, 3, ідентифікаційний код: 19357489) вчиняти будь-які дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229 за Іпотечним договором від 18.05.2006 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М. та зареєстрованим в реєстрі за № 1418, а саме: Деревообробний цех, зазначений в плані літерою "К", загальною площею 951,6 (дев'ятсот п'ятдесят одна ціла шість десятих) кв. м.; склад-ангар, зазначений в плані літерою "Т", загальною площею 1986,2 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят шість цілих два десятих) кв. м.; Побутовий корпус, зазначений в плані літерою "Л", загальною площею 163,5 (сто шістдесят гри цілих п'ять десятих) кв. м.; РБД, зазначена в плані літерою "Н", загальною площею 762,2 (сімсот шістдесят два цілих два десятих) кв. м.; земельна ділянка, на якій розміщені вказані будівлі, споруди з кадастровим номером :20:009:0131 загальною площею 19,2952 (дев'ятнадцять цілих дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят дві десятитисячних) га, в тому числі звертатись до нотаріусів України з вимогою про вчинення виконавчих написів на Іпотечному договорі від 18.05 2006 р., до державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно і нотаріусів України, зокрема до Приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М., з вимогами про реєстрацію (перереєстрацію) права власності та інших речових прав щодо предмета іпотеки, а також продавати від свого імені предмет іпотеки на підставі договорів купівлі-продажу;

- Головному управлінню юстиції у Івано-Франківській області (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, 11) в особі Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Івано-Франківській області, а також всім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно і нотаріусам України, зокрема приватному нотаріусу Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М., вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав стосовно нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, а саме: Деревообробний цех, зазначений в плані літерою "К", загальною площею 951,6 (дев'ятсот п'ятдесят одна ціла шість десятих) кв. м.; склад-ангар, зазначений в плані літерою "Т", загальною площею 1986,2 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят шість цілих два десятих) кв. м.; Побутовий корпус, зазначений в плані літерою "Л", загальною площею 163,5 (сто шістдесят три цілих п'ять десятих) кв. м.; РБД, зазначена в плані літерою "Н", загальною площею 762,2 (сімсот шістдесят два цілих два десятих) кв. м.; земельна ділянка, на якій розміщені вказані будівлі, споруди з кадастровим номером :20:009:0131 загальною площею 19,2952 (дев'ятнадцять цілих дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят дві десятитисячних) га;

- Приватному нотаріусу Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М. та будь-яким іншим нотаріусам України вчиняти виконавчий напис нотаріуса на Іпотечному договорі від 18.05.2006 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М. та зареєстрованим в реєстрі за № 1418, а також посвідчувати будь-які Договори купівлі-продажу предмета іпотеки, який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229 від імені ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Вєтрова, 3, ідентифікаційний код: 19357489) за Іпотечним договором від 18.05.2006 р., а саме: Деревообробний цех, зазначений в плані літерою "К", загальною площею 951,6 (дев'ятсот п'ятдесят одна ціла шість десятих) кв. м.; склад-ангар, зазначений в плані літерою "Т", загальною площею 1986,2 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят шість цілих два десятих) кв. м.; Побутовий корпус, зазначений в плані літерою "Л", загальною площею 163,5 (сто шістдесят три цілих п'ять десятих) кв. м.; РБД, зазначена в плані літерою "Н", загальною площею 762,2 (сімсот шістдесят два цілих два десятих) кв. м.; земельна ділянка, на якій розміщені вказані будівлі, споруди з кадастровим номером :20:009:0131 загальною площею 19,2952 (дев'ятнадцять цілих дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят дві десятитисячних) га.

- ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Вєтрова, 3, ідентифікаційний код: 19357489) вчиняти будь-які дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229 за Іпотечним договором від 27.06.2006 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № Д289, а саме: Лікувально-оздоровчий комплекс, зазначений в плані літерою "А", загальною площею 511,8 (п'ятсот одинадцять цілих вісім десятих) кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Симони Петлюри, 25; Будівля бази відпочинку, загальною площею 186,8 (сто вісімдесят шість цілих вісім десятих) кв. м., яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106; Земельна ділянка загальною площею 0,0988 (дев'ятсот вісімдесят вісім десятитисячних) гектарів, кадастровий номер :16:008:0079, цільове призначення якої для обслуговування будівель (база відпочинку), яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106., в тому числі звертатись до нотаріусів України з вимогою про вчинення виконавчих написів на Іпотечному договорі від 27.06.2006 р., до державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно і нотаріусів України, зокрема до Приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А., з вимогами про реєстрацію (перереєстрацію) права власності та інших речових прав щодо предмета іпотеки, а також продавати від свого імені предмет іпотеки на підставі договорів купівлі-продажу;

- Головному управлінню юстиції у Івано-Франківській області (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, 11) в особі Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Івано-Франківській області, а також всім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно і нотаріусам України, зокрема приватному нотаріусу Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А., вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав стосовно нерухомого майна, а саме: Лікувально-оздоровчий комплекс, зазначений в плані літерою "А", загальною площею 511,8 (п'ятсот одинадцять цілих вісім десятих) кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Симони Петлюри, 25; Будівля бази відпочинку, загальною площею 186,8 (сто вісімдесят шість цілих вісім десятих) кв. м., яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106; Земельна ділянка загальною площею 0,0988 (дев'ятсот вісімдесят вісім десятитисячних) гектарів, кадастровий номер :16:008:0079, цільове призначення якої для обслуговування будівель (база відпочинку), яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106;

- Приватному нотаріусу Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та будь-яким іншим нотаріусам України вчиняти виконавчий напис нотаріуса на Іпотечному договорі від 27.06.2006 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № Д289, а також посвідчувати будь-які Договори купівлі-продажу предмета іпотеки від імені ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Вєтрова, 3, ідентифікаційний код: 19357489) за Іпотечним договором від 27.06.2006 р., а саме: Лікувально-оздоровчий комплекс, зазначений в плані літерою "А", загальною площею 511,8 (п'ятсот одинадцять цілих вісім десятих) кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Симони Петлюри, 25; Будівля бази відпочинку, загальною площею 186,8 (сто вісімдесят шість цілих вісім десятих) кв. м., яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106; Земельна ділянка загальною площею 0,0988 (дев'ятсот вісімдесят вісім десятитисячних) гектарів, кадастровий номер :16:008:0079, цільове призначення якої для обслуговування будівель (база відпочинку), яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106.

- ПУБЛІЧНОМУ АКЦІОНЕРНОМУ ТОВАРИСТВУ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Вєтрова, 3, ідентифікаційний код: 19357489) вчиняти будь-які дії щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 30.04. 2013 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № 534, а саме: Адміністративно-побутового корпусу, що зазначений в плані літерою "А", загальною площею 4979,4 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, № 229у, в тому числі звертатись до нотаріусів України з вимогою про вчинення виконавчих написів на Іпотечному договорі від 30.04.2013 р., до державних реєстраторів речових прав на нерухоме майно і нотаріусів України, зокрема до Приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А., з вимогами про реєстрацію (перереєстрацію) права власності та інших речових прав щодо предмета іпотеки, а також продавати від свого імені предмет іпотеки на підставі договорів купівлі-продажу;

- Головному управлінню юстиції у Івано-Франківській області (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Грюнвальдська, 11) в особі Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Івано-Франківській області, а також всім державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно і нотаріусам України, зокрема приватному нотаріусу Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А., вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією права власності та інших речових прав стосовно нерухомого майна, а саме: Адміністративно-побутового корпусу, що зазначений в плані літерою "А", загальною площею 4979,4 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, № 229у;

- Приватному нотаріусу Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та будь-яким іншим нотаріусам України вчиняти виконавчий напис нотаріуса на Іпотечному договорі від 30.04.2013 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ 'БРОКБІЗНЕСБАНК' (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № 534, а також посвідчувати будь-які Договори купівлі-продажу предмета іпотеки від імені ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 01032, м. Київ, вул. Вєтрова, 3, ідентифікаційний код: 19357489) за Іпотечним договором від 30.04.2013 р., а саме: Адміністративно-побутового корпусу, що зазначений в плані літерою "А", загальною площею 4979,4 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, № 229у.

3. Відмовити в частинах зупинення стягнення предмету іпотеки, який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновльця, 229, а саме: Деревообробний цех, зазначений в плані літерою «К», загальною площею 951,6 (дев'ятсот п'ятдесят одна ціла шість десятих) кв. м.; склад-ангар, зазначений в плані літерою "Т", загальною площею 1986,2 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят шість цілих два десятих) кв. м.; Побутовий корпус, зазначений в плані літерою "Л", загальною площею 163,5 (сто шістдесят три цілих п'ять десятих) кв. м.; РБД, зазначена в плані літерою "Н", загальною площею 762,2 (сімсот шістдесят два цілих два десятих) кв. м.; земельна ділянка, на якій розміщені вказані будівлі, споруди з кадастровим номером :20:009:0131 загальною площею 19,2952 (дев'ятнадцять цілих дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят дві десятитисячних) га якщо таке стягнення здійснюється на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку, якщо таке стягнення здійснюється за Іпотечним договором від 18.05.2006 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Чумакевич Л. М. та зареєстрованим в реєстрі за № 1418.;

зупинення стягнення предмету іпотеки, а саме: Лікувально-оздоровчий комплекс, зазначений в плані літерою "А", загальною площею 511,8 (п'ятсот одинадцять цілих вісім десятих) кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Симони Петлюри, 25; Будівля бази відпочинку, загальною площею 186,8 (сто вісімдесят шість цілих вісім десятих) кв. м., яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106; Земельна ділянка загальною площею 0,0988 (дев'ятсот вісімдесят вісім десятитисячних) гектарів, кадастровий номер :16:008:0079, цільове призначення якої для обслуговування будівель (база відпочинку), яка знаходиться за адресою: с. Яблуниця, Яремчанської міської Ради Івано-Франківської обл., участок Діл. 106, якщо таке стягнення здійснюється на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку, якщо таке стягнення здійснюється за Іпотечним договором від 27.06.2006 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО- ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК'" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № Д289;

зупинення стягнення предмету іпотеки, а саме: Адміністративно-побутового корпусу, що зазначений в плані літерою "А", загальною площею 4979,4 кв. м., який знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229у якщо таке стягнення здійснюється на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку, якщо таке стягнення здійснюється за Іпотечним договором від 30.04.2013 р., який укладений між ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "ІВАНО-ФРАНКІВСЬКИЙ АРМАТУРНИЙ ЗАВОД" (місцезнаходження: м. Івано-Франківськ, вул. Є. Коновальця, 229, ідентифікаційний код: 00218271) та ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БРОКБІЗНЕСБАНК" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "БРОКБІЗНЕСБАНК" (місцезнаходження: 76018, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 9), посвідченим приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Мачкур А. А. та зареєстрованим в реєстрі за № 534.

4. Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття - 16.02.2015 р. та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень.

5. Строк пред'явлення ухвали до виконання з 17.02.2015 р. до 17.02.2015 р.

6. Стягувачем за даною ухвалою є Публічне акціонерне товариство "Івано-Франківський арматурний завод" (вул. Є. Коновальця, 229, м. Івано-Франківськ, 76011; ідентифікаційний код 00218271).

7. Боржником за даною ухвалою є Публічне акціонерне товариство "Брокбізнесбанк" в особі Івано-Франківського регіонального відділення АТ "Брокбізнесбанк" (вул. Вовчинецька, 9, м. Івано-Франківськ, 76018; ідентифікаційний код 19357489).

Ухвалу направити учасникам процесу та для виконання Відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції (вул. Галицька, 45, м. Івано-Франківськ, 76000).

Суддя М. А. Шіляк

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ Каркузаєва Н. Ш. 16.02.2015 р.