номер провадження справи 17/11/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.02.2015 Справа № 908/185/15-г

за позовною заявою: регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, вул. Перемоги 50 м. Запоріжжя 69001

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про стягнення 256,13 грн.

суддя Корсун В.Л.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: Скуратов Д.В., довіреність від 22.01.15 №01/55

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

09.01.15 до господарського суду Запорізької області звернулось регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (далі РВ ФДМУ по Запорізькій області) до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (ФОП ОСОБА_1) про стягнення 497,12 грн. заборгованості з орендної плати та штрафу.

09.01.15 автоматизованою системою документообігу здійснено розподіл справ між суддями та визначено позовну заяву РВ ФДМУ по Запорізькій області до розгляду судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 09.01.15 судом порушено провадження у справі №908/185/15-г, якій присвоєно № провадження 17/11/15. Судове засідання призначено на 11.02.15, у сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та об'єктивного розгляду і вирішення справи по суті.

11.02.15 від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог в якій він просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 256,13 грн. Заяву, з урахування вимог ст. 22 ГПК України, прийнято судом до розгляду.

За заявою уповноваженого представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 11.02.15, на підставі ст. ст. 821, 85 ГПК України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Представнику позивача роз'яснено про час написання рішення у повному обсязі.

Позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві від 06.01.15 №10-06-00036, зазначав наступне. Між сторонами у справі укладено договір оренди державного нерухомого майна. За період користування майном з березня по серпень 2014 р. за відповідачем утворилась заборгованість з орендної плати в розмірі 256,62 грн. У зв'язку з неналежним виконанням умов договору позивачем нараховано відповідачу штраф у сумі 240,50 грн. З урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог внаслідок порушення відповідачем умов договору оренди позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості в розмірі 256,13 грн.

На підставі викладеного, позивач керуючись ст.ст. 11, 526, 530, 629, 785 ЦК України, ст.ст. 193, 216, ГК України з урахуванням заяв про зменшення розміру позовних вимог просить суд позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, представник відповідача в судові засідання жодного разу не з'явився, правом надати відзив на позов не скористався, заяв про неможливість прибуття в судове засідання та про відкладення розгляду справи до суду не надав.

Згідно з ч. 1 ст. 64 ГПК України, суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше 3 днів з дня її надходження, виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про дату, час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Як вбачається із Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, станом на 08.01.15, тобто станом на час розгляду справи по суті в суді, місцем проживання ФОП ОСОБА_1 є: АДРЕСА_1, що співпадає з адресою, зазначеною у позові.

Таким чином, відповідні процесуальні документи надіслані судом згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи щодо повідомлення відповідача про дату, місце і час розгляд справи.

Згідно із ст. 75 ГПК України, справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

04.10.13 регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) підписано з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) договір оренди державного нерухомого майна №3169/д.

Відповідно до п. 1.1 договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення з №1 по №7 включно, будівлі свинарника (літера Е-1), загальною площею 619,9 кв. м. (надалі Майно) розташованого за адресою: АДРЕСА_2. Орендоване майно перебуває на балансі Державного навчального закладу «Якимівський професійний аграрний ліцей».

Відповідно до п. 10.1. Договору, строк дії Договору визначено з 04.10.2013 року по 03.10.2014 року.

Листом від 07.10.2014р. №13-13-06504 позивач повідомив відповідача про припинення терміну дії Договору.

Умовами п. 10.6 договору передбачено, що чинність цього Договору припиняється внаслідок: закінчення строку, на який його було укладено.

03.10.2014р. за актом приймання - передачі орендоване майно було повернуто відповідачем позивачу.

Частинами 1, 3 ст. 14 Закон України «Про оренду державного та комунального майна», ч. 1 ст. 786 Господарського кодексу України та ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що Орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно з п. 1 ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендна плата, з урахуванням її індексації, віднесена до істотних умов договору оренди.

Умовами пункту 5.3 договору передбачено обов'язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, цей обов'язок Орендаря передбачено і ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Відповідно до п. 3.6 Договору, орендна плата перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 50 відсотків від розміру орендної плати за кожний місяць - до Державного бюджету, Оплата здійснюється через органи Державного казначейства. 50 відсотків розміру орендної плати за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок, щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установленого Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

12.11.2014р. позивачем на адресу відповідача була надіслана претензія №13-01-07307 про сплату заборгованості з орендної плати та штрафу за договором оренди нерухомого майна. Доказів надання відповіді на претензію сторонами не надано.

В порушення умов Договору та норм чинного законодавства, в результаті невиконання Орендарем взятих на себе зобов'язань утворилась заборгованість по орендній платі за період з вересень-жовтень 2014 року в розмірі 256,13 грн.

Відповідно до положень ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, частинами 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що суб'єкти господарювання та ін. учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч. 1). ... Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом (ч. 7).

Згідно із ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) ст. 610 Цивільного кодексу України.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, передавши відповідачу за актом приймання - передачі предмет договору (об'єкт оренди).

Згідно з ч. 1 ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько - правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбаченому у господарському кодексу України, іншими законами та договором.

Факт неналежного виконання відповідачем умов договору щодо своєчасності та повноти сплати орендної плати підтверджується матеріалами цієї господарської справи.

На підставі викладеного, враховуючи всі обставини справи суд вважає позов доведеним, обґрунтованим, підтвердженим доданими документами та таким, що підлягає судом задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий збір у розмірі 1827 грн. покладається на відповідача та підлягає стягненню в доход Державного бюджету України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 43, 45, 22, 33, 34, 44, 49, 69, 75, 82, 821, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (72500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход державного бюджету (Одержувач: державний бюджет Якимівського району, 22080200, , банк одержувача: ГУДКСУ в Запорізькій області, МФО 813015, р/р 0016) - 256 (двісті п'ятдесят шість) грн. 13 коп. заборгованості з орендної плати. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (72500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державною бюджету України (, одержувач: УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район; 22030001, Банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, № рахунку 3007, МФО 813015) - 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 17.02.15.

Суддя В.Л. Корсун