ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.02.15р. Справа № 904/1069/14

За позовом Селянського (фермерського) господарства "Лелеки", с. Рудка Царичанського району Дніпропетровської області

до Територіальної громади в особі Рудківської сільської ради, с. Рудка Царичанського району Дніпропетровської області

про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю

Суддя Крижний О.М.

СУТЬ СПОРУ:

Селянське (фермерське) господарство "Лелеки" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Територіальної громади в особі Рудківської сільської ради, в якому просить визнати за Селянським (фермерським) господарством "Лелеки" право власності за набувальною давністю на:

- будівлю конюшні перепрофільована у свинарник, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д";

- будівлю домокухні ПТФ перепрофільована у пилораму, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж";

- будівлі корівників перепрофільовані у будівлі складів, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а";

- будівлі складів перепрофільовані у будівлі та споруди мехтоку, технічний паспорт від 25.05.2010 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б";

- будівлю пожежного депо, перепрофільовану у млин, технічний паспорт від 17.09.2009 року за адресою: с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г".

Судом визначено, що позивач просить визнати право власності на об'єкти нерухомого майна, не зареєстровані в системі єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в матеріалах справи відсутні докази відповідності будівель вимогам будівельних, санітарно-технічних, екологічних норм та правил та вимог пожежної безпеки тощо.

Крім того, договори купівлі-продажу, на підставі яких позивачем придбано нерухоме майно, не посвідчений нотаріально, об'єкти нерухомого майна не зареєстровані, тому необхідно встановити, чи підтверджується документально належність вказаного нерухомого майна Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки".

Ухвалою господарського суду від 24.04.2014 року у справі № 904/1069/14 призначена судова експертиза.

Проведення експертизи доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

На розгляд експерта булии поставлені наступні питання:

1. Чи відповідають об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г" вимогам будівельних, санітарно-технічних, екологічних норм та правил та вимог пожежної безпеки?

2. У якому технічному стані знаходяться об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г", чи придатні вказані об'єкти нерухомого майна до експлуатації, та чи можуть бути введені в експлуатацію?

3. Чи підтверджується документально належність нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г" Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки"?

Матеріали справи повернулися до господарського суду із Висновком № 1532-14 комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи по справі №904/1069/14, відповідно до якого експертами на поставлені питання надані наступні висновки:

- по першому питанню: об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г" знаходяться у задовільному технічному стані, придатні та можуть бути введені в експлуатацію;

- по другому питанню: об'єкти нерухомого майна, які розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г" відповідають вимогам будівельних, санітарно-технічних, екологічних норм та правил та вимогам пожежної безпеки;

- по третьому питанню: відповідно до п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень № 53/5 від 08.10.1998 року (із змінами та доповненнями), експерт-економіст повідомляє про неможливість надання висновку на питання щодо відображення в бухгалтерському обліку Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива" (Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 12, ідентифікаційний код 03741122) на момент його продажу Селянському (фермерському) господарству "Лелеки" нерухомого майна, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "д", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "ж", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 130 "а", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "б", Дніпропетровська область, Царичанський район, с. Рудка, вул. Шевченка, 50 "г", у зв'язку з тим, що заявлені у клопотанні експерта документи бухгалтерського обліку Сільськогосподарському виробничому кооперативу "Нива", де відображено облік та передача (продаж за договором купівлі-продажу № 1 від 25.01.2002 року, договором купівлі-продажу № 2 від 10.12.2003 року) нерухомого майна, на дослідження не надані.

Приймаючи до уваги вищевикладене та оскільки підстави, що зумовили зупинення провадження у справі відпали, провадження у справі № 904/1069/14 підлягає поновленню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 79, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 904/1069/14 з 04.03.2015 року.

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на 04.03.15р. о 12:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 (№36 за попередньою нумерацією) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До засідання подати:

Позивачу:

- письмові пояснення з урахуванням Висновку № 1532-14 комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи по справі №904/1069/14;

- письмові пояснення щодо визначення ціни позову у розмірі 233 785,00 грн.; надати належні докази вартості майна на час розгляду справи;

- докази відповідності нерухомого майна будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам чинного законодавства;

- докази належності нерухомого майна СВК "Нива" на момент продажу;

- докази виконання договору купівлі - продажу щодо оплати вартості нерухомого майна;

- перелік питань, які позивач вважає за необхідне поставити на розгляд експерта (враховуючи відсутність висновку експертів по третьому питанню судової експертизи) та запропонувати експертну установу;

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника.

Відповідачу:

- письмові пояснення з урахуванням Висновку № 1532-14 комплексної судової будівельно-технічної та економічної експертизи по справі №904/1069/14;

- письмовий відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог ст. 59 ГПК України, докази в його обґрунтування;

- перелік питань, які відповідач вважає за необхідне поставити на розгляд експерта (враховуючи відсутність висновку експертів по третьому питанню судової експертизи) та запропонувати експертну установу;

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника.

У разі неможливості подання документів, що витребувані судом - надати обґрунтовані письмові пояснення.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Суддя О.М. Крижний