РІШЕННЯ

"26" січня 2015 р.Справа № 921/1335/14-г/16

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю СМП фірма "Веста" вул. Текстильна, 38, м. Тернопіль

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-механічний завод "Гефест" вул. Миру, 26, м. Ланівці, Лановецький район, Тернопільська область

За участю представників сторін:

позивача: Гонта М.С. - адвокат, довіреність № без номера від 14.11.2014 р.

відповідача: Не з'явився.

Суть справи.

Ухвалою суду від 12.01.2015 року розгляд справи було відкладено на 26.01.2015 року на 10 год. 30 хв., керуючись п.п.2,3 ч.1 ст.77 ГПК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю СМП фірма "Веста" вул. Текстильна, 38, м. Тернопіль звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-механічний завод "Гефест" вул. Миру, 26, м. Ланівці, Лановецький район, Тернопільська область про стягнення суми основного боргу в розмірі 5296 грн., пені в розмірі 459 грн. 54 коп., трьох процентів річних від простроченої суми в розмірі 56 грн.87 коп., суми інфляційних втрат в розмірі 359 грн. 39 коп., сплаченого судового збору в розмірі 1827 грн.

Як зазначає позивач в своїй позовній заяві, підставою для звернення до суду з позовом є неналежне виконання відповідачем прийнятих зобов'язань щодо оплати за оренду приміщення згідно договору оренди №26 від 02.04.2013 року.

В судове засідання представник позивача з'явився, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив суд позовні вимоги задовольнити повністю.

Відповідач в судове засідання не з'явився та не забезпечив явку свого представника.

Відповідач обґрунтований нормативно та документально підтверджений відзив на позов не подав, хоча судом було дотримано вимоги статті 64 Господарського процесуального кодексу України, своєчасно винесено і надіслано за вказаною в позовній заяві позивачем адресою відповідача: вул. Миру 26 м. Ланівці ухвалу від 01.12.2014 року про прийняття справи № 921/1335/14-г/16 до свого провадження та призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду 12.01.2015 року на 12 год 00 хв та ухвалу суду від 12.01.2015 р., про відкладення розгляду справи на 26.01.2015 р., і необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду.

Повідомлення про вручення поштових відправлень, направлених відповідачу 02.12.2014 року та 12.01.2015 р. отримані останнім відповідно 04.12.2014 р. та 13.01.2015 р.(повідомлення знаходяться в матеріалах справи).

Таким чином, суд вважає, що відповідач повідомлений про час і місце розгляду справи № 921/1335/14-г/16 господарським судом Тернопільської області.

Крім того, відповідач будь-яких додаткових документів суду не надав, а тому згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В ході розгляду справи представнику позивача було роз'яснено його процесуальні права та обов'язки згідно ст.ст.20,22,81-1 ГПК України; наслідки укладення мирової угоди.

Технічна фіксація судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представника позивача.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

02 квітня 2013 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "СМП фірма ВЕСТА", надалі "Орендодавець",в особі директора Лупака І.М. з однієї сторони та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-Механічний Завод" «Гефест», надалі "Орендар", в особі директора Великий С.М. з другої сторони, був укладений договір оренди № 26, згідно п. 1.1. р. 1 якого "Орендодавець" передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: нежитлові вбудовані приміщення адміністративного будинку, площею 19.кв.м. за адресою: м.Тернопіль, вул..Текстильна,38, що знаходиться на балансі ТОВ «СМП фірми "ВЕСТА".

В п. 1.2. р. 1 договору зазначено, що майно передається з метою:влаштування офісу.

Згідно з п 2.1. р. 2 договору Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акта приймання-передачі Майна.

Як зазначається в п. 2.2 р. 2 договору передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це майно. Власником майна залишається "Орендодавець", а Орендар користується ним протягом строку оренди.

В п. 2.3. р. 2 даного договору зазначено,що у разі припинення дії цього Договору Майно повертається Орендарем "Орендодавцю". Орендар повертає майно "Орендодавцю" згідно акту прийому - передачі. Майно вважається поверненим "Орендодавцю" з моменту підписання сторонами акта приймання - передачі.

Згідно з п. 2.4. р. 2 договору обов'язок по складанню акта приймання - передачі покладається на сторону, яка передає Майно іншій стороні Договору.

У відповідності до п. 3.1 р. 1 договору орендна плата визначається на договірній основі і становить 80.00 грн. без ПДВ за 1 /один/ м.кв. орендованих площ. Загальна орендна плата становить 1520 грн в місяць без ПДВ.

Як зазначається в п. 3.2. р. 3 договору орендна плата за кожний наступний квартал може визначатися шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний квартал, попередивши про це "Орендаря" за 30 днів до дня введення в дію нових тарифів.

В п. 3.3. р. 3 договору зазначено, що орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок "Орендодавця" щомісячно не пізніше 5 числа поточного місяця.

У відповідності до п. 3.6. р. 3 договору зобов'язання Орендаря по сплаті орендної плати забезпечуються у вигляді оплати в розмірі не менше, ніж орендна плата за три місяці на протязі 10 днів з дати укладення договору.

Як зазначається в п. 5.2. р. 5 даного договору Орендар зобов'язується своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

В п 7.1. р. 7 договору Орендодавець зобов'язується передати Орендарю в оренду Майно згідно з цим Договором. Передача Майна здійснюється згідно акта приймання - передачі майна, який підписується між Орендодавцем та Орендарем одночасно з підписанням цього Договору.

Згідно з п. 9.1. р. 9 договору за невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

У відповідності до п. 10.1 р. 10 договору оренди № 26 від 02.04.2013 року, цей договір укладений строком на 12 (дванадцять) місяців,що діє з 05.04.2013 року до 04.04.2014 року. Включно.

Як зазначається в п. 10.6. р. 10 даного договору, у разі відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом одного місяця, Договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором, шляхом укладання додаткової угоди до договору.

В п. 10.8. р. 10 договору зазначено, що чинність цього Договору припиняється внаслідок:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- загибелі орендованого Майна;

- достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням господарського суду, зокрема, в разі невнесення орендної плати протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу.

Як вбачається з матеріалів справи, між сторонами було складено Акт приймання - передачі нерухомого майна від 05.04.2013 року, в якому ТОВ «СМП фірма "ВЕСТА", в особі директора Лупака І.М. - згідно з договором оренди нерухомого майна № 26 від 02.04.2013 р. передає в строкове платне користування, а Орендар - ТОВ "Ремонтно-Механічний Завод" «Гефест», в особі директора Великий С.М. приймає приміщення адміністративної будівлі, який знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Текстильна, 38. Загальною площею 19 кв.м. Даний акт підписаний повноважним представником сторін та скріплений печатками сторін (копія даного Акту знаходиться в матеріалах справи).

Як стверджує позивач, відповідач порушив свої зобов'язання за договором оренди № 26 від 02.04.2013 року в частині оплати за оренду приміщення за період червень, липень, серпень 2014 року, відтак заборгованість відповідача по сплаті орендної плати складає 5296 грн. (з врахуванням переплати в сумі 176 грн).

На підтвердження своїх позовних вимог позивач надав:

- Акти виконаних робіт від 30 червня 2014 р. на суму 1824 грн, 31 липня 2014 р. на суму 1824 грн, 31 серпня 2014 р. на суму 1824 грн за угодою № 26 від 02.04.2013 р. Дані акти підписані повноваженими представниками сторін та скріплені печатками сторін (копії даних Актів знаходяться в матеріалах справи).

-банківські виписки від 29.04.2014., 06.06.2014., 24.07.2014., 15.08.2014.,

-довідку взаєморозрахунків між ТОВ «СМП фірмою Веста» та ТОВ «Гефест» (Клопотання від 23.01.2015 року)

В довідці взаєморозрахунків між ТОВ «СМП фірмою Веста» та ТОВ «Гефест» зазначено, що: рахунок №10112 від 31.03.2014р. на суму 3648 грн. був оплачений 29.04.2014р.- 1500 грн., та 31.07.2014р- 2148 грн.; рахунок №10151 від 30.04.2014р. на суму 1824 грн. був оплачений 06.06.2014р.-1824 грн; рахунок №10202 від 30.05.2014р. на суму 1824 грн. був оплачений 15.08.2014р.- 2000 грн. з переплатою в 176 грн.; отже, неоплаченими залишаються рахунки за червень, липень і серпень місяці - 1824 грн.х3міс.= 5472 грн., з врахуванням переплати - 176 грн.,загальний борг становить - 5296 грн.

В ході розгляду справи судом встановлено, що договір оренди №26 від 02 квітня 2013 року продовжив свою дію після 04.04.2014 року (з врахуванням п.10.6. р.10), з огляду на посилання в Актах виконаних робіт на договір №26 від 02 квітня 2013 року. Доказів на підтвердження протилежного сторонами не подано, судом не здобуто.

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України № 435-ІУ від 16 січня 2003 року, з наступними змінами, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 526 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов'язання, а саме зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України № 436-IV від 16 січня 2003 року з наступними змінами, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до ч.6 ст. 283 Господарського кодексу України, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як визначається в ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як вбачається з матеріалів справи, доказів, що підтверджують сплату відповідачем заборгованості по орендній платі за червень,липень та серпень 2014 року з урахуванням сплати в сумі 176 грн. та відновлення тим самим порушених майнових прав кредитора на момент розгляду спору судом, відповідачем суду не подано, а тому позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 5296 грн. боргу за оренду приміщення за договором оренди № 26 від 02.04.2013 року підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені, підтверджені матеріалами справи, не суперечать чинному законодавству та не оспорені відповідачем.

У відповідності до статті 230 Господарського кодексу України № 436-ІУ від 16 січня 2003 року штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно частини 6 статті 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Закон України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 22 листопада 1996 року, з наступними змінами, регулює договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань. Статтею 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що "платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін", а згідно статті 3 вказаного Закону розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

У відповідності до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Позивач у своїй позовній заяві пред'являє вимоги щодо стягнення пені Відповідно до розрахунку розмір пені становить: 459,54 грн. за період з 06.06.2014 року до 14.11.2014 року(розрахунок пені доданий до позовної заяви).

Згідно з п. 3.5. р. 3 договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Судом здійснено перерахунок суми пені. За результатами здійсненого перерахунку суд вважає, що загальна сума пені складає 459 грн 54 грн. з врахуванням подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення орендної плати за період 6 місяців з моменту виникнення заборгованості за кожний місяць окремо (розрахунок суми пені, здійснений судом додано до матеріалів справи).

Відтак, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 459 грн 54 коп. пені слід задовольнити, як обґрунтовано заявлені, не суперечать умовам договору, нормам чинного законодавства та неоспорені відповідачем.

Відповідно ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 56 грн 87 коп за період з 06.06.2014 року до 14.11.2014 року(розрахунок суми процентів за користування коштами доданий до позовної заяви).

Судом здійснено перерахунок суми 3% річних. За результатами здійсненого перерахунку суд вважає, що загальна сума 3% річних складає 56 грн 87 коп. (розрахунок суми 3% річних,здійснений судом додано до матеріалів справи).

Відтак, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача

56 грн 87 коп 3% річних слід задовольнити як обґрунтовано заявлені, не суперечать умовам договору, нормам чинного законодавства та неоспорені відповідачем.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 359 грн 39 коп за період з 06.06.2014 року до 31.10.2014 року(розрахунок суми інфляційних нарахувань доданий до позовної заяви).

Судом здійснено перерахунок суми інфляційних нарахувань. За результатами здійсненого перерахунку суд вважає, що сума інфляційних втрат за вказаний період становить 358 грн 93 коп (розрахунок суми інфляційних нарахувань, здійснений судом знаходиться в матеріалах справи).

Відтак, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення 358 грн 93 коп підлягають до задоволення як обґрунтовано заявлені, не суперечать нормам чинного законодавства та неоспорені відповідачем.

В частині позовних вимог про стягнення з відповідача 0 грн 46 коп інфляційних нарахувань слід відмовити, як необґрунтовано заявлені.

Судові витрати у відповідності до ст.49 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Ремонтно-механічний завод "Гефест", вул. Миру, 26, м. Ланівці, Лановецький район, Тернопільська область ,ідентифікаційний код 05516369, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю СМП фірма "Веста" вул. Текстильна, 38, м. Тернопіль, ідентифікаційний код 21133805:

-5296 грн -основного боргу;

-459 грн. 54 коп - пені;

-56 грн. 87 коп - 3% річних;

-358 грн 93 коп інфляційних втрат,

-1826 грн 86 коп судового збору в повернення сплачених судових витрат.

3.В решті позову відмовити.

4 Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України, через місцевий господарський суд.

Повне рішення складено 29 січня 2015 року

Суддя С.О. Хома