ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"23" лютого 2015 р. Справа №922/5588/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Горбачова Л.П., суддя Барбашова С.В.

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Харків (вх. №111248 Х/3-12)

на рішення господарського суду Харківської області від 02.02.2015 по справі №922/5588/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Харків

про внесення змін до договору оренди землі від 14.11.2003 року,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 02.02.2015 по справі №922/5588/14 (суддя Буракова А.М.) позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди земельної ділянки, який посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 " 14" листопада 2003 року та зареєстровано в реєстрі за № 1639, зареєстрованого у Харківському регіональному центрі державного земельного кадастру від " 24" листопада 2003 року за № 6950/03. шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у такій редакції:

Додаткова угода

до договору оренди земельної ділянки,

посвідченого приватним нотаріусом

Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2

" 14" листопада 2003 року та зареєстровано в реєстрі за № 1639,

зареєстрованого у Харківському регіональному центрі державного земельного

кадастру від " 24" листопада 2003 року за № 6950/03

"____"______________20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови Кернеса Геннадія Адольфовича з одного боку та ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ ОСОБА_1 (Орендар) з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" доповнити пунктами 1.3., 1.4., назви і пункти розділу 2. "ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ" договору оренди землі, зареєстрованого " 24" листопада 2003 року за № 6950/03 змінити і викласти у такій редакції:

" 1.3. Кадастровий номер земельної ділянки :06:003:0034."

" 1.4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 137 від 30.10.2013 становить 1320525 грн. (один мільйон триста двадцять тисяч п'ятсот двадцять п'ять гривень). При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

" 2. ОРЕНДНА ПЛАТА

2.1. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 219/14 від 30.10.2013 на рік становить 6,4 % від її нормативної грошової оцінки і складає 84513,60 грн. (вісімдесят чотири тисячі п'ятсот тринадцять гривень шістдесят копійок), або в місяць - 7042,80 грн. (сім тисяч сорок дві гривні вісімдесят копійок).

2.2. Орендар самостійно здійснює обчислення орендної плати за землю з урахуванням індексації нормативної грошової оцінки, визначеної законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами.

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 " 14" листопада 2003 року в реєстрі за № 1639, зареєстрованого у Харківському регіональному центрі державного земельного кадастру від " 24" листопада 2003 року за № 6950/03 і складена та підписана в чотирьох примірниках, один з яких зберігається в справах нотаріуса, другий залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

Стягнуто з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків на користь Харківської міської ради 1218,00 грн. судового збору.

Відповідач із зазначеним рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення господарського суду Харківської області від 02.02.2015 по справі №922/5588/14 скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити. Судові витрати просив покласти на позивача.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам ГПК України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

Керуючись ст. 94, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду.

ухвалила:

1. Апеляційну скаргу Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Харків прийняти до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на « 06» квітня 2015 р. о 10-00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, пр. Правди 13 , 1-й поверх., каб. № 118.

3. Запропонувати позивачу не менш ніж за три дні до початку судового засідання надати суду апеляційної інстанції та іншій стороні по справі, відзив на апеляційну скаргу з посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції по справі та докази на підтвердження своїх заперечень.

4. Викликати в судове засідання представників сторін та учасників судового процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття письмово повідомити суд.

5. Попередити сторони та учасників процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Тарасова І.В.

Суддя Горбачова Л.П.

Суддя Барбашова С.В.