ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

05.02.15р. Справа № 904/9622/14
За позовом: комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", м. Дніпропетровськ

до комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради, м. Дніпропетровськ

про стягнення 41 744,09 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Артемова О. М., довіреність від 25.11.2014 року, представник

Від відповідача: Неклеса В. Б., довіреність № 1/244 від 14.07.2014 року, представник

СУТЬ СПОРУ:

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної медичної допомоги № 4" звернувся до господарського суду з позовом, яким просить стягнути з комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради витрати на утримання орендованих згідно договорів оренди № 146-ДКП/12 від 14.05.2012 року, № 177-ДКП/13 від 01.07.2013 року та № 215-ДКП/12 від 07.06.2012 року приміщень по вул. Ламана, 4 та пр. Героїв,22 за 2012р. та 2013р. у розмірі 41 744, 09 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договорів оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 146-ДКП/12 від 14.05.2012 року, № 177-ДКП/13 від 01.07.2013 року та № 215-ДКП/12 від 07.06.2012 року в частині укладання з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договорів про надання комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон). За відповідачем рахується заборгованість на загальну суму 41 744,09грн., з них:

- за 2012 рік на суму 23 231, 04 грн. (16 983, 77 грн. - теплопостачання; 5 403, 56 грн. - електроенергія; 797, 28 грн. - водопостачання та водовідведення; 46, 43 грн. - інші послуги (вивезення сміття, дератизація та дезінсекція).

- за 2013 рік на суму 18 513, 05 грн. (13 844, 81 грн. - теплопостачання; 3 159, 26 грн. - електроенергія; 1 508, 98 грн. - водопостачання та водовідведення).

Відповідач проти позову заперечує та вважає його таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідач не міг оплачувати надані комунальні та інші послуги у зв'язку з відсутністю реєстрації казначейською службою відповідних договорів. Протягом 2012-2013 років сторони не визначились з видами послуг, що надаються, та з їх тарифами. Відсутність актів взаємної звірки зумовило неможливість розрахунку вартості наданих послуг. Також при визначені розміру заборгованості позивачем не зазначені тарифи на послуги та помісячні розрахунки обсягів і вартості наданих послуг. Крім того, не враховано індексацію та зміни вартості вказаних послуг. Наведене, на думку відповідача, є підставою для відмови у позові.

Розгляд справи був відкладений з 22.12.2014р. на 19.01.2015р. У судовому засіданні 19.01.2015р. оголошувалась перерва на 05.02.2015р.

У судовому засіданні 05.02.2015р. оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

При розгляді справи судом досліджені письмові докази, що містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

14.05.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - Орендодавець) та комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (далі - Орендар) був укладений договір №146-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору, з метою ефективного використання комунального майна Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 року №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 18,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана,4 на цокольному поверсі 4- поверхової будівлі для розміщення пункту тимчасового базування виїзних бригад комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради.

Пунктом 2.2 Договору передбачено, що Орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами договору та акту приймання-передачі об'єкта оренди.

Передача об'єкта оренди в оренду здійснюється на підставі акту приймання-передачі об'єкта оренди, підписаного Балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем (пункт 2.3 Договору).

Пунктом 3.1 Договору, встановлено, що розрахунок орендної плати здійснюється за Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального нерухомого майна, затвердженою міською радою.

Відповідно до пункту 3.2 Договору розмір річної орендної плати становить 1 грн., без ПДВ і спрямовується орендарем на рахунок Балансоутримувача об'єкта оренди, як бюджетної установи. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством та в повному обсязі спрямовується Орендарем на рахунок Балансоутримувача (п.3.2 Договору).

Пунктом 5.11 Договору встановлено обов'язок Орендаря, протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з Балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з Балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч. відшкодування витрат по податку на землю.

Згідно з пунктом 10.1 Договору, він діє з 14.05.2012р. до 14.05.2013р. включно.

На виконання пункту 2.2 Договору, 14.05.2012 року сторони підписали акт приймання-передачі нежитлового приміщення площею 18,0 кв.м., що знаходиться на балансі комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради за адресою вул. Ламана, 4 м. Дніпропетровськ.

Згідно пункту 1 акту приймання-передачі, Орендодавець передав, а Орендар прийняв об'єкт оренди в комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам договору оренди від 24.04.2012 року №101-ДКП/12 у тому числі: підлога-кахель, вікна-дерев'яні, двері-дерев'яні, внутрішня відділка-пофарбовано, санвузол - відсутній, інженерні мережі (енергопостачання, опалювання, водопостачання, каналізація) централізовано в задовільному стані.

Після закінчення дії цього договору 01.07.2013р. сторони уклали договір №177-ДКП/13 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста терміном дії з 01.07.2013р. до 01.07.2014р.

Об'єктом оренди цього договору є нерухоме майно - нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 18,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана,4 на цокольному поверсі 4- поверхової будівлі для розміщення пункту тимчасового базування виїзних бригад комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (п.1.1. договору).

Додатковою угодою від 04.07.2014р. до договору оренди сторони продовжили дію договору оренди на строк з 01.07.2013р. по 01.07.2015р.

07.06.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - Орендодавець) та комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (далі - Орендар) був укладений договір №215-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору, з метою ефективного використання комунального майна Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007 року №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (далі - об'єкт оренди) загальною площею 125,4 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Героїв,22 на першому поверсі 4- поверхової будівлі для розміщення комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради.

Термін дії цього договору оренди, з урахуванням Додаткової угоди від 04.07.2014р., з 07.06.2012р. по 25.06.2015р.

Передача об'єкта в оренду відбулася на виконання п.2.3 договору на підставі акту приймання-передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем від 07.06.2012р.

Відповідно до п.5.11 наведених вище договорів оренди орендар зобов'язаний протягом 5-ти днів з дати укладання цих договорів укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивізення сміття, телефон).

В порушення п.5.11 цих договорів відповідач не уклав відповідні договори ані з балансоутримувачем, ані з відповідними комунальними службами.

Разом з тим, відповідач протягом терміну дії зазначених договорів оренди споживав послуги з теплопостачання, водопостачання, енергопостачання та вивезення сміття, однак витрати з оплати наданих послуг позивачу не відшкодував, внаслідок чого утворилась заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги за 2012-2013рр. у сумі 41 744,09грн., що і є причиною спору.

Згідно статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Стаття 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (стаття 530 Цивільного кодексу України).

Відповідачем доказів укладення договору з Балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договору на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) не надано.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги за 2012-2013рр. у розмірі 41 744,09 грн., з яких:

- за 2012 рік на суму 23 231, 04 грн. (16 983, 77 грн. - теплопостачання; 5 403, 56 грн. - електроенергія; 797, 28 грн. - водопостачання та водовідведення; 46, 43 грн. - інші послуги (вивезення сміття, дератизація та дезінсекція).

- за 2013 рік на суму 18 513, 05 грн. (13 844, 81 грн. - теплопостачання; 3 159, 26 грн. - електроенергія; 1 508, 98 грн. - водопостачання та водовідведення).

Надання вказаних послуг не заперечується відповідачем та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Так, в підтвердження заявлених вимог позивач надав:

- договір №11744 на надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 05.03.2012р. з додатками до нього; договір №11744 на надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення від 18.02.2013р. з додатками до нього;

- договір №366-Ж про надання послуг від 26.04.2012р. (послуг із збирання, перевезення, захоронення/утилізації твердих побутових відходів), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Екологія Україна" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4". Загальний обсяг відходів за цим договором складає 146,25 м3;

- договір №366-Ж про надання послуг від 25.07.2012р. (послуг із збирання, перевезення, захоронення/утилізації твердих побутових відходів), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Екологія Україна" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4". Загальний обсяг відходів за цим договором складає 294 м3;

- договір №366-Ж про надання послуг від 04.01.2012р. (послуг із збирання, перевезення, захоронення/утилізації твердих побутових відходів), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Екологія Україна" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4". Загальний обсяг відходів за цим договором складає 146,25 м3;

- договір №3 про постачання теплової енергії, для подальшого створення послуги з постачання водяної пари, гарячої води (включно з холодоагентами) для задоволення потреб споживача в опаленні та гарячому водопостачанні від 09.11.2012р., укладений між комунальним підприємством "Теплоенерго" Дніпропетровської міської ради та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір №060984 про постачання електричної енергії за державні кошти від 16.02.2012р., укладений між публічним акціонерним товариством "Енергопостачальна компанія "Дніпрообленерго" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір №060984 про постачання електричної енергії за державні кошти від 06.03.2013р., укладений між публічним акціонерним товариством "ДТЕК Дніпрообленерго" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір №060984 про постачання електричної енергії за державні кошти від 16.10.2013р., укладений між публічним акціонерним товариством " ДТЕК Дніпрообленерго" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір №060984 про постачання електричної енергії за державні кошти від 18.12.2013р., укладений між публічним акціонерним товариством " ДТЕК "Дніпрообленерго" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір від 24.10.2012р. про закупівлю електричної енергії до договору №060984 про постачання електричної енергії, укладений між публічним акціонерним товариством " ДТЕК "Дніпрообленерго" та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір №3 про постачання теплової енергії, для подальшого створення послуги з постачання водяної пари, гарячої води (включно з холодоагентами) для задоволення потреб споживача в опаленні та гарячому водопостачанні від 16.02.2012р., укладений між комунальним підприємством "Теплоенерго" Дніпропетровської міської ради та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4";

- договір №069349 про постачання теплової енергії від 16.02.2012р., укладений між Міським комунальним підприємством "Дніпропетровські міські теплові мережі", як постачальником, та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", як споживачем;

- договір №069349 про постачання теплової енергії від 09.11.2012р., укладений між Міським комунальним підприємством "Дніпропетровські міські теплові мережі", як постачальником, та комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", як споживачем;

- розрахунки споживання питної води комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради за період січень-грудень 20-12р.;

- звіти про використання холодної води комунальним закладом "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради за 2012-2013рр.;

- рахунки на оплату та платіжні доручення за 2012-2013рр.;

- звіти про використання теплової енергії комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", рахунки та платіжні доручення за 2012-2013рр.;

- рахунки та платіжні доручення за надані послуги з вивозу сміття;

- звіти про використану електроенергію, рахунки та платіжні доручення.

Як вбачається з наданих позивачем матеріалів, у спірному періоді відповідачем спожиті послуги з:

- теплопостачання у 2012р.: по об'єкту споживання вул. Ламана,4 - обсяг спожитого тепла орендарем (відповідачем) складає 0,987 вартістю 953,68грн., у 2012р. по об'єкту споживання - пр. Героїв,22 - 17,301 вартістю 16 030,72грн., у 2013р. по об'єкту споживання - пр. Героїв,22 - 15,741 вартістю 14 585,15грн., а всього - 31 569,55грн.;

- водопостачання і водовідведення у 2013р. - 155,1 м 3 вартістю 928,74грн. та у 2012р. - 113,5 м 3 вартістю 679,63грн., а всього - 1608,37грн. (об'єкт споживання - пр. Героїв,22) та по об'єкту споживання вул. Ламана,4 у 2012р. - 12 м 3 вартістю 71,88грн., а всього - 1680,25грн.;

- електроенергії у 2012 році складає 2 196,0кВт вартістю 2 463,66грн. (об'єкт споживання - вул. Ламана,4) та 2 620,56кВт вартістю 2 939,94грн. за 2012р., у 2013р. - 2 611,92кВт вартістю 3 159,22грн. (об'єкт споживання - пр. Героїв,22), а всього за вказаний період - 8 562,82грн.;

- вартість послуги з вивезення сміття у 2012р. складає 46,43грн.

Доказів оплати наданих послуг відповідач не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позовних вимог, не спростував. З урахуванням викладеного та в межах заявлених позивачем вимог про відшкодування вартості витрат, пов'язаних з наданням послуг відповідачу з теплопостачання, електроенергії, водопостачання і водовідведення, вимоги позивача підлягають задоволенню частково у сумі 41 118,08грн., з яких:

- за послуги теплопостачання - 30 828,58грн. (сума, яка заявлена позивачем у позові);

- за послуги водопостачання - 1 680,25грн. (сума, яка підтверджена документально позивачем в ході розгляду справи),

- за послуги енергопостачання - 8 562,82грн.,

- за вивіз сміття - 46,43грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача у розмірі 1 799,6грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з комунального закладу "Дніпропетровська станція швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (49006, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова,65а, ) на користь комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" (49030 м. Дніпропетровськ, вул. Ламана,4, ) витрати, пов'язані з наданням комунальних послуг у сумі 41 118,08 грн., витрати, пов'язані зі сплатою судового збору у сумі 1 799,6грн., про що видати наказ.

В решті позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Н.М.Євстигнеєва

Повне рішення складено, - 06.02.2015р.