ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.01.15р. Справа № 904/9302/14
За позовом Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України", с. Горького Дніпропетровського району Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Еніо Плюс", м. Дніпропетровськ

про стягнення 55 085 грн. 39 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Карпенко Ю.С.-представник, дов. від 10.03.2014р. №176;

від відповідача: не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 55 085 грн. 39 коп., що складає 44 179 грн. 63 коп. - збитків, завданих внаслідок невідшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, 8 589 грн. 30 коп. - збитків від зміни індексу інфляції та 2 316 грн. 46 коп. - 3 % річних.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представником позивача сторін заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до частини 3 статті 35 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Рішеннями господарського суду Дніпропетровської області від 10.12.2013р. у справі №904/7469/13 та від 25.02.2014р. у справі №904/9577/13 встановлено, що 01.11.2010р. між Науково-виробничою дослідною агрофірмою „Наукова", як орендодавцем, та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр Еніо Плюс", як орендарем, було укладено Договір №10-09-ор оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі - Договір оренди), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно: вбудоване нежитлове приміщення, розташоване в будівлі корівника літ. Е, загальною площею 2 171,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Горького, вул. Дніпропетровська, 17а, вартість якого становить за експертною оцінкою 386 318 грн. 00 коп. без врахування ПДВ.

Згідно з пунктом 1.3 Договору оренди майно знаходиться на балансі НВД АФ „Наукова".

Відповідно до преамбули Статуту Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" Державне підприємство "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" є правонаступником всіх прав і обов'язків Науково-виробничої дослідної агрофірми "Наукова".

Відповідно до пункту 11.1 Договору оренди цей договір укладено строком на один рік, що діє з 01.11.2010р. по 31.10.2012р. включно; у випадку відсутності заяви однієї із сторін про припинення договору впродовж одного календарного місяця з моменту завершення строку дії договору, останній автоматично продовжує свою дію на такий же строк; у Додатковій угоді від 14.03.2013р. до Договору оренди сторони дійшли згоди розірвати Договір оренди.

Згідно з пунктом 2.1 Договору оренди орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна.

Як вбачається на виконання умов Договору оренди орендодавцем було передано, а орендарем - прийнято в оренду нерухоме майно - вбудоване нежиле приміщення, розташоване в будівлі корівника літ. Е, загальною площею 2 171,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Горького, вул. Дніпропетровська, 17а, вартість якого становить за експертною оцінкою 386 318 грн. 00 коп. без врахування ПДВ, що підтверджується Актом від 01.11.2010р. приймання-передачі нерухомого майна.

Відповідно до пункту 5.8 Договору орендар зобов'язаний укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Як вбачається 01.11.2010р. між Науково-виробничою дослідною агрофірмою „Наукова", як орендодавцем, та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Центр Еніо Плюс", як орендарем, було укладено Договір №10-09-ор/2 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (надалі - Договір про відшкодування витрат балансоутримувача), відповідно до пункту 1.1 якого балансоутримувач- Науково-виробнича дослідна агрофірма „Наукова" - забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт окремого індивідуально визначеного майна: вбудоване нежиле приміщення, розташоване в будівлі корівника літ. Є, загальною площею 2 171,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Горького, вул. Дніпропетровська, 17а, і перебуває на балансі Науково-виробничої дослідної агрофірми „Наукова", а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі.

Згідно з пунктами 2.1.2, 2.2.3 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача балансоутримувач будівлі зобов'язується забезпечити надання орендарю комунальних послуг за діючими розцінками і тарифами; орендар зобов'язується не пізніше 05 числа поточного місяця вносити передоплату на рахунок балансоутримувача будівлі, або організації, що обслуговує будівлю, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщень, на ремонт відповідно до відновної вартості приміщень, а також за комунальні послуги.

Відповідно до пунктів 5.1, 5.4 Договору про відшкодування витрат балансоутримувача строк дії цього Договору дорівнює терміну дії Договору від 01.11.2010р. №10-09-ор оренди нерухомого майна, що належить до державної власності; у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього Договору після закінчення строку його чинності протягом місяця, він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором.

Позивачем за період з грудня 2009 року по червень 2013р. було нараховано відповідачу в рахунок відшкодування витрат за спожиту електроенергію 180 267 грн. 15 коп., про що свідчать рахунки-фактури та рахунки на оплату, долучені до матеріалів справи (а.с. 55-96).

Як вбачається позивачу було частково відшкодовано відповідачем витрати за спожиту електроенергію.

Позивач звертався до відповідача з вимогами сплатити заборгованість (претензії від 18.03.2013р. №195, від 02.04.2013р. №269, від 09.04.013р. №313, від 18.04.2013р. №366, від 26.04.2013р. №407, від 31.05.2013р. №490, від 21.06.2013р. №561).

Також позивач у претензії (вих. №638/1 від 24.07.2013р.) повідомив відповідача про існування заборгованості у сумі 44 179 грн. 63 коп. та вимагав погасити її у семиденний строк з дня отримання претензії. Вказану претензію з доданими до неї рахунками було отримано відповідачем 30.07.2013р., про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 196).

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк; зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Отже, строк оплати за спожиту відповідачем електроенергію послуги вважається таким, що настав 06.08.2013р.

У зв'язку з частковим відшкодуванням витрат за спожиту електричну енергію заборгованість відповідача перед позивачем становить 44 179 грн. 63 коп.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до пункту 3.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17 грудня 2013 року N 14 „Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань" розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Отже, інфляційні нарахування становлять 8 589 грн. 30 коп. (з вересня 2013р. по жовтень 2014р.), а річні - 1 710 грн. 30 коп. (з 07.08.2013р. по 20.11.2014р.).

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача, оскільки з його вини спір доведено до суду.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Центр Еніо Плюс" (49005, м. Дніпропетровськ, вул. Фурманова, 17; ідентифікаційний код 24985360) на користь Державного підприємства "Науково-виробнича дослідна агрофірма "Наукова" Національної академії аграрних наук України" (52052, с. Горького Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. Наукова, 8; ідентифікаційний код 03374617) 44 179 грн. 63 коп. - відшкодування витрат за спожиту електричну енергію, 8 589 грн. 30 коп. - інфляційних нарахувань, 1 710 грн. 30 коп. - річних та 1 827 грн. 00 коп. - витрат по сплаті судового збору.

В решті позову відмовити.

Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"02" лютого 2015р.