ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.2015 року Справа № 904/7270/14

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Орєшкіної Е.В. (доповідач)

суддів: Пруднікова В.В., Широбокової Л.П.,

секретар судового засідання Валяр М.Г.,

представники сторін:

від позивача: Боінчук О.Л., представник, довіреність №141 від 03.11.2014 року;

від відповідача представник у судове засідання не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу приватного підприємства "Технологія-2000" на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 13.11.2014 року у справі №904/7270/14

за позовом публічного акціонерного товариства "ДТЕК Дніпроенерго" в особі відокремленого підрозділу "Придніпровська теплова електрична станція" публічного акціонерного товариства "ДТЕК Дніпроенерго", м.Дніпропетровськ

до відповідача приватного підприємства "Технологія-2000", м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

про стягнення 364 567 грн. 49 коп.

В С Т А Н О В И В:

В вересні 2014 року публічне акціонерне товариство "ДТЕК Дніпроенерго" в особі відокремленого підрозділу "Придніпровська теплова електрична станція" публічного акціонерного товариства "ДТЕК Дніпроенерго" (надалі - ПАТ "ДТЕК Дніпроенерго") звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з приватного підприємства "Технологія-2000" (надалі - ПП "Технологія-2000") на свою користь 325 337 грн. 74 коп. заборгованості, 34 139 грн. 61 коп. пені, 5 090 грн. 14 коп. 3% річних та 8 293 грн. 15 коп. понесених витрат по сплаті судового збору.

В процесі розгляду справи місцевим господарським судом позовні вимоги позивачем уточнювались.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 13.11.2014 року у справі №904/7270/14 (суддя Красота О.І.) позов задоволено частково; з ПП "Технологія-2000" на користь ПАТ "ДТЕК Дніпроенерго" в особі відокремленого підрозділу "Придніпровська теплова електрична станція" публічного акціонерного товариства "ДТЕК Дніпроенерго" стягнуто 233 948 грн. 51 коп. основного боргу, 34 139 грн. 61 коп. пені, 5 090 грн. 14 коп. 3% річних та 7 291 грн. 35 коп. судового збору; в частині суми 91 389 грн. 23 коп. провадження у справі припинено.

Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, відповідач подав апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального права, просить Дніпропетровський апеляційний господарський суд в частині стягнутої суми пені його змінити, в цій частині в позові відмовити, в іншій частині рішення місцевого господарського суду залишити без змін.

Позивач проти доводів апеляційної скарги заперечує, вважає їх необґрунтованими та безпідставними.

Заслухавши суддю-доповідача та пояснення присутніх в судових засіданнях представників сторін, перевіривши відповідність оскаржуваного рішення нормам діючого законодавства, Дніпропетровський апеляційний господарський суд дійшов висновку, що апеляційна скарга не підлягає з огляду на наступне.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України, зокрема з договорів.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків (п.1 ст.626 Цивільного кодексу України).

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (ст.629 Цивільного кодексу України).

Між відкритим акціонерним товариством "Дніпроенерго", правонаступником якого є ПАТ "ДТЕК Дніпроенерго" (орендодавець) та ПП "Технологія 2000" (орендар) укладений договір оренди цілісного майнового комплексу, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О. 04.03.2009 року, зареєстрований в реєстрі за №262 (надалі - договір), за умовами якого орендодавець зобов'язався передати орендареві, а орендар - прийняти у строкове платне користування цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 35.

Опис об'єкту, згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Обласним комунальним підприємством "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації" 11.12.2008 року за №21232695, реєстраційний №24224957, номер запису 1506 в книзі 15, наведений в п.1.3 договору згідно переліку, загальною площею 7 268,3 кв.м. та знаходиться на земельній ділянці площею 36 942 кв.м.

Майно надається орендарю для розміщення оптової бази металопрокату, лісо-, пило-, будматеріалів, продовольчих та непродовольчих товарів, стоянки автотранспорту, надання автотехнічних послуг, послуг зберігання, виробництва металовиробів та будматеріалів (п.2.1 договору).

Згідно п. 3.1 договору передача майна в оренду здійснюється протягом 5-ти робочих днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації договору на підставі підписаного у двосторонньому порядку акта прийому-передачі, в якому зазначається технічний стан майна на дату передачі його орендарю, та який є невід'ємною частиною договору.

Договір вступає в силу з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації. Строк дії договору становить 60 місяців. Обчислення строку договору починається з моменту підписання акта прийому-передачі майна в оренду (п.п. 4.1, 4.2 договору).

Орендна плата за перший місяць користування майном встановлюється у розмірі 40 000 грн., в т.ч. ПДВ - 6 666 грн. 67 коп. на підставі протоколу угоди про орендну плату, який є невід'ємною частиною договору. У розмірі щомісячної орендної плати враховано відшкодування витрат за користування земельною ділянкою (п.5.1 договору).

Відповідно до п. 5.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця з наступним перерахунком при припиненні договірних відносин, але не нижче орендної плати, вказаної у протоколі угоди про орендну плату.

Пунктом 5.3 договору сторони погодили, що розмір орендної плати за користування майном протягом дії договору може бути змінений. В такому разі новий розмір орендної плати погоджується сторонами у протоколі угоди про орендну плату і на його підставі укладається додатковий договір, який підлягає нотаріальному посвідченню.

Розрахунки за оренду майна здійснюється грошовими коштами на підставі акта про надання права користування майном, підписаного у двосторонньому порядку по одному примірнику для кожної з сторін, який складається по закінченню розрахункового періоду. Розрахунковим періодом є календарний місяць. Можливі інші форми розрахунків, які не суперечать чинному законодавству (п. 5.4 договору).

Згідно п.5.6 договору розрахунки за оренду майна здійснюється орендарем в наступному порядку:

- авансовий платіж за 5 днів до початку розрахункового місяця в розмірі 100% суми, вказаної у протоколі угоди про орендну плату;

- остаточна оплата із врахуванням авансового платежу протягом 5-ти банківських днів від дати підписання сторонами акта про надання права користування майном у місяці, що закінчився.

Орієнтована сума договору становить 2 400 000 грн., в т.ч. ПДВ - 400 000 грн. (п. 5.9 договору).

Пунктом 6.3.5 договору встановлений обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату незалежно від результатів своєї господарської діяльності.

Протоколом угоди про орендну плату за майно, підписаним представниками сторін та скріпленим їх печатками, досягнуто згоди про величину орендної плати першого місяця у розмірі 40 000 грн., в т.ч. ПДВ - 6 666 грн. 67 коп.

Згідно акту приймання-передачі від 31.03.2009 року об'єкт орендаря за договором було передано позивачем в оренду відповідачу (а.с.111-115).

18.12.2009 року сторони підписали договір №1 про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу від 04.03.2009 року за реєстром №262, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О. 18.12.2009 року, зареєстрований в реєстрі за №1755, яким доповнили договір розділом 6 "Капітальний ремонт майна" та внесли зміни до п. 8.2.1. щодо порядку нарахування пені, відповідно до якого орендар несе відповідальність за прострочення платежів за оренду за п. 5.6 договору у вигляді сплати орендодавцю пені в розмірі 0,1% від суми заборгованості за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня. Зазначена норма починає діяти з місяця, наступного за розрахунковим періодом, в якому сторонами було підписано останній договір про залік зустрічних однорідних вимог і в повному обсязі проведено зарахування в рахунок орендної плати витрат на проведення капітального ремонту.

Зі змісту розділу 6 договору №1 від 18.12.2009 року вбачається, що здійснення капітального ремонту за рахунок орендаря та порядок подальшого зарахування витрат на проведення капітального ремонту в рахунок орендної плати передбачено по акту технічного обстеження майна від 27.03.2009 року. Проведення капітального ремонту з подальшим зарахуванням в рахунок орендної плати по будь-яким іншим актам технічного обстеження умовами договору не передбачено (відповідних доказів суду не подано). Таким чином, колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду, що п.8.2.1 договору №1 від 18.02.2009 року починає діяти з місяця, наступного за розрахунковим періодом, в якому сторонами було підписано останній договір про залік зустрічних однорідних вимог по акту технічного обстеження майна від 27.03.2009 року.

01.06.2012 року сторони підписали договір №2 про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу від 04.03.2009 року за рестром №262, посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Огнєвою Н.О., зареєстрований в реєстрі за №518.

Згідно п. 2 договору №2 від 01.06.2012 року сторони погодили внести зміни до п. 5.1 договору, виклавши його в наступній редакції:

"5.1 Орендна плата за перший місяць користування майном встановлюється у розмірі 40 000 грн., в тому числі ПДВ - 6 666 грн. 67 коп., на підставі протоколу про орендну плату, який є невід'ємною частиною договору. У розмірі щомісячної орендної плати враховано відшкодування витрат за користування земельною ділянкою.

Базова орендна плата з 01.05.2012 року складає 40 000 грн., в тому числі ПДВ 6 666 грн. 67 коп. на підставі протоколу угоди про орендну плату, який є невід'ємною частиною договору. Орендна плата за травень 2012 року визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекс інфляції квітня 2012 року, але не нижче орендної плати, вказаної у протоколі угоди про орендну плату.".

16.08.2013 року сторони підписали договір №3 про внесення змін до договору оренди цілісного майнового комплексу від 04.03.2009 року за реєстром №262, згідно п.1 якого вирішили внести зміни до п. 4.2 договору та викласти його в наступній редакції:

"4.2. Обчислення строку дії договору починається з моменту підписання акта прийому-передачі майна в оренду і діє до 31.03.2017 року.".

Пунктом 2 договору №3 від 16.08.2013 року сторони погодили внесення змін до п. 5.1 та п.5.9 договору, а саме викласти їх в наступній редакції:

- "5.1. Орендна плата за перший місяць користування майном встановлюється у розмірі 55 624 грн. 10 коп., в тому числі ПДВ - 9 270 грн. 68 коп., на підставі протоколу угоди про орендну плату, який є невід'ємною частиною договору. У розмірі щомісячної орендної плати враховано відшкодування витрат за користування земельною ділянкою.

Базова орендна плата з 01.08.2013 року складає 55 624 грн. 10 коп., в тому числі ПДВ 9 270 грн. 68 коп. на підставі протоколу угоди про орендну плату, який є невід'ємною частиною договору. Орендна плата за серпень 2013 визначається шляхом коригування базової орендної плати на індекс інфляції липня 2013 року, але не нижче орендної плати, вказаної у протоколі угоди про орендну плату.";

- "5.9. Орієнтована сума договору становить 4 544 000 грн., в т.ч. ПДВ - 908 800 грн.".

Відповідно до п. 3 договору №3 від 16.08.2013 року сторони погодили викласти п. 61.2 договору в наступній редакції:

"61.2. У відповідності з актом від 27.03.2009 року технічного обстеження цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 35, орендар за умови обов'язкового попереднього погодження з орендодавцем виконує за свій рахунок, із залученням самостійно визначеного підрядника, капітальний ремонт будівель і споруд, розташованих на території цілісного майнового комплексу, самостійно приймає та сплачує виконані роботи з наступним правом на відшкодування понесених витрат шляхом зарахування цих витрат в рахунок орендної плати.

У відповідності з актом від 20.12.2012 року технічного обстеження ділянки залізничних шляхів №16 (інв. №U10053), розташованого за адресою: Дніпропетровська область м.Дніпродзержинськ, вул. Дніпробудівська, 35, орендар за погодженням орендодавця виконує за свій рахунок, із залученням самостійно визначеного підрядника, капітальний ремонт ділянки відрізком 135 погонних метрів залізничних шляхів №16 (інв. №U10053), розташованих на території цілісного майнового комплексу, самостійно приймає та оплачує виконані роботи з наступним правом на відшкодування понесених витрат шляхом зарахування цих витрат в рахунок орендної плати.".

Протоколом угоди про орендну плату за майно від 16.08.2013 року, підписаним представниками сторін та скріпленим їх печатками, досягнуто згоди про величину орендної плати з 01.08.2013 року у розмірі 55 624 грн. 10 коп., в т.ч. ПДВ - 9 270 грн. 68 коп.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України).

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст.610 Цивільного кодексу України).

На виконання умов договору, у період з грудня 2013 року по липень 2014 року включно, відповідач користувався орендованим майном, про що сторонами були підписані та скріплені печатками відповідні акти про надання права користування майном на загальну суму 467 884 грн.04 коп. (а.с. 43-50).

Позивач посилається на часткову оплату орендних платежів, до стягнення ним пред'явлений борг у сумі 325 337 грн. 74 коп.

В процесі розгляду справи місцевим господарським судом відповідач здійснив часткову оплату основної заборгованості в розмірі 91 389 грн. 23 коп., внаслідок чого її розмір зменшився до суми 233 948 грн. 51 коп., доказів сплати якої сторонами суду не надано, тому колегія суддів погоджується з висновком місцевого господарського суду щодо наявності підстав для припинення провадження у справі в частині стягнення з відповідача боргу в сумі 91 389 грн. 23 коп. на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору та щодо стягнення з відповідача заборгованості в сумі 233 948 грн. 51 коп.

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ст. 611 Цивільного кодексу України).

Згідно розрахунку позивача, розмір пені від суми основного зобов'язання зі сплати орендної плати за період з 06.01.2014 року по 17.09.2014 року становить 34 139 грн. 61 коп., яка, як правильно зазначив місцевий господарський суд, розрахована невірно, однак є меншою ніж сума пені, розрахована судом, тому підлягає задоволенню в заявленому розмірі.

З доданих сторонами доказів вбачається, що на підставі п.п. 61.2-61.4 договору сторонами було укладено п'ять угод про залік зустрічних однорідних вимог по акту технічного обстеження майна від 27.03.2009 року, остання з яких підписана 30.11.2011 року і витрати відповідача з капітального ремонту по акту технічного обстеження майна від 27.03.2009 року зараховані в рахунок орендної плати.

Інших документів, які б підтверджували підписання угод про залік зустрічних однорідних вимог між сторонами після 30.11.2011 року відповідачем не надано. Складання комісією позивача акту технічного обстеження дільники залізничного шляху від 20.12.2012 року, про що йдеться в договорі №3 від 16.08.2013 року, не є свідченням укладання сторонами угоди про залік зустрічних однорідних вимог. Окрім того, у справі відсутні докази виконання ПП "Технологія 2000" робіт з ремонту залізничних шляхів №16.

У відповідності зі ст. 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Пред'явлені до стягнення за період з 06.01.2014 року по 17.09.2014 року 3% річних в розмірі 5 090 грн. 14 коп. є обгрунтованими та зазначена вимога такою, що підлягає задоволенню.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст.99, 101-103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Дніпропетровський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу приватного підприємства "Технологія-2000" залишити без задоволення.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 13.11.2014 року у справі №904/7270/14 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого господарського суду України через Дніпропетровський апеляційний господарський суд.

Головуючий суддя Е.В. Орєшкіна

Суддя В.В. Прудніков

Суддя Л.П. Широбокова

(повний текст постанови складено 06.02.2015 року).