ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09.02.15р. Справа № 904/9820/14

За позовом Державного підприємства "Виробниче об'єднання "ПІВДЕННИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД ім. Макарова", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод КОНВЕНТ", м. Дніпропетровськ

про стягнення 2237,14грн.,

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: Сустав Н.В., довіреність № 157/1192 від 30.12.14р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Державне підприємство "Виробниче об'єднання "ПІВДЕННИЙ МАШИНОБУДІВНИЙ ЗАВОД ім. О.М. Макарова" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод КОНВЕНТ" про стягнення 15 051,94 грн., з яких: 12 814,80грн. - основний борг, 1025,00грн. -пеня, 200,79грн. -3% річних, 1011,35грн. - інфляційні втрати.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна №12/02-4750-ОД від 01.02.2012р., в частині сплати орендної плати.

Ухвалою суду від 10.12.2014р. було порушено провадження по справі та призначено судове засідання на 15.01.2015р.

15.01.2015р. розгляд справи відкладено на 09.02.2015р.

У судове засідання з'явився представник позивача.

У судове засідання представник відповідача не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення (ухвали суду), яке отримано відповідачем 27.01.2015р.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзиву на позов до суду не надав, про місце, дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні.

Відзиву на позов до суду не надано, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

09.02.2015р. позивач подав заяву та просив стягнути з відповідача 2237,14грн., з яких: 1025,00грн. -пеня, 200,79грн. -3% річних, 1011,35грн. - інфляційні втрати.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.02.2012р. між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України у Дніпропетровській області (одендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод Конвент" було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4750-ОД (далі - договір).

Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - нежитлове приміщення реєстровий номер РМЙЙМК 048 Єдиного реєстру (далі - майно) площею 108,4 кв. м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька,1 в одноповерховій будівлі, що перебуває на балансі Державного підприємства " Виробниче об'єднання "Південний машинобудівний завод ім.О.М. Макарова" (далі - балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 09.09.2011р. і становить за незалежною оцінкою 275 230грн. (п. 1.1. договору).

Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менш ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання-передачі майна (п. 2.1. договору).

Орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) (далі - методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - вересень 2011р. 2 410,68 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - лютий 2012р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за жовтень, листопад, грудень, січень, лютий (п. 3.1. договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції на наступний місяць (п. 3.3. договору).

Орендна плата перераховується до Державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

- 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 687,48 грн.;

- 30% балансоутримувача у розмірі 723,20 грн.

щомісячно не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п. 3.6. договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та банансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати (п. 3.8. договору).

Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату у співвідношенні визначеному п. 3.6. договору (п. 5.2. договору).

Цей договір укладений строком на два роки 364 дні, що діє з 01.02.2012р. по 30.01.2015р. включно. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу або декларації наданої органами державного пожежного нагляду, договір, за заявою орендаря щодо продовження терміну дії, наданою відповідно до п. 5.20 може бути продовжений на тих самих умова, які передбачені у договорі (п. 10.1. договору).

01.02.2012р. сторони договору підписали акт приймання-передачі в оренду державного нерухомого майна - найменування об'єкта оренди: нежитлове приміщення, площа (кв.м.): 108,4, незалежна оцінка на 09.09.2011р.: 275 230,00 грн. (а.с. 21).

Позивач виставив відповідачу рахунки на оплату та платіжні вимоги за період з листопада 2013р. по серпень 2014р. на суму12 814,80 грн., а саме:

- рахунок за 30.11.2013р. на суму 1 206,47 грн. (а.с. 32);

- платіжна вимога-доручення № 323461 на суму 1 206,47 грн. (а.с. 32);

- рахунок за 31.12.2013р. на суму 1 212,50 грн. (а.с. 32);

- платіжна вимога-доручення № 323500 від 31.12.2013р. на суму 1 212,50 грн. (а.с. 32);

- рахунок за січень 2014р. на суму 1 214,92 грн. (а.с. 31);

- платіжна вимога-доручення № 423038 від 31.01.2014р. на суму 1 214,92 грн. (а.с. 31);

- рахунок за лютий 2014р. на суму 1 222,22 грн. (а.с. 31);

- платіжна вимога-доручення № 423068 від 28.02.2014р. на суму 1 222,22 грн. (а.с. 31);

- рахунок за березень 2014р. на суму 1 249,10 грн. (а.с. 30);

- платіжна вимога-доручення № 423111 від 31.03.2014р. на суму 1 249,10 грн. (а.с. 30);

- рахунок за квітень 2014р. на суму 1 290,32 грн. (а.с. 30);

- платіжна вимога-доручення № 423148 від 30.04.2014р. на суму 1 290,32 грн. (а.с. 30);

- рахунок за травень 2014р. на суму 1 339,35 грн. (а.с. 33);

- платіжна вимога-доручення № 423185 від 31.05.2014р. на суму 1339,35грн. (а.с. 33);

- рахунок за червень 2014р. на суму 1 352,75 грн. (а.с. 33);

- платіжна вимога-доручення № 423217 від 30.06.2014р. на суму 1 352,75 грн. (а.с. 33);

- рахунок за липень 2014р. на суму 1 358,15 грн. (а.с. 29);

- платіжна вимога-доручення № 423249 від 31.07.2014р. на суму 1 358,15 грн. (а.с. 29);

- рахунок за 31.08.2014р. на суму 1 369,02 грн. (а.с. 29);

- платіжна вимога-доручення № 423285 від 31.08.2014р. на суму 1 369,02 грн. (а.с. 29).

09.02.2015р. позивач подав заяву та просив стягнути з відповідача 2237,14грн., з яких: 1025,00грн. -пеня, 200,79грн. -3% річних, 1011,35грн. - інфляційні втрати, у зв'язку з тим, що відповідач своєчасно свого обов'язку щодо повної та своєчасної оплати орендної плати у розмірі 12 814,80 грн. не виконав.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 Цивільного кодексу України).

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 Цивільного кодексу України).

07.10.2014р. позивач направив відповідачу претензію вих.№ 157/п-15 від 03.10.2014р., в якій просив сплатити заборгованість по орендній платі за період з листопада 2013 року по серпень 2014 року у розмірі 12 814,80 грн. (а.с. 24-28).

Позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 1 025,00 грн.

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України).

У разi порушення зобов'язання настають правовi наслiдки, встановленi договором або законом, зокрема - сплата неустойки (п.3 ч.1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст.549 Цивільного кодексу України).

Згідно зі ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштiв сплачують на користь одержувачiв цих коштiв за прострочку платежу пеню в розмiрi, що встановлюється за згодою сторiн. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч.6 ст.232 Господарського Кодексу України).

Відповідно до п. 3.8. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та банансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

З огляду на те, що мало місце прострочення виконання зобов'язання вимоги щодо стягнення 1 025,00 грн. пені є правомірними та підлягають задоволенню.

Позивач нарахував та просив стягнути з відповідача інфляційні втрати у розмірі 1 011,35 грн. та 3% річних у розмірі 200,79 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З огляду на викладене, зважаючи на те, що має місце прострочення виконання зобов'язання є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги на загальну суму 2237,14грн., з яких: 1025,00грн. -пеня, 200,79грн. -3% річних, 1011,35грн. - інфляційні втрати.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в розмірі 1827,00грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод Конвент" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Фучика, 1, кв. 11, ідентифікаційний код 33769753) на користь Державного підприємства "Виробниче об'єднання "Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова" (49047, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, ідентифікацій код 14308368) 2237,14грн., з яких: 1025,00грн. -пеня, 200,79грн. -3% річних, 1011,35грн. - інфляційні втрати, про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод Конвент" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Фучика, 1, кв. 11, ідентифікаційний код 33769753) на користь Державного підприємства "Виробниче об'єднання "Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова" (49047, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1, ідентифікацій код 14308368)витрати по сплаті судового збору у розмірі 1827,00грн., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його оголошення, а у разі якщо в судовому засідання було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення -з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 09.02.2015

Суддя І.В. Мілєва