ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 січня 2015 року Справа № 925/2294/14

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого - судді Довганя К.І., при секретарі Олексенко Т.В. за участю представників прокурора - Лисика М.А., позивача - Стойка А.Ю. за довіреністю, відповідача - не з'явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом прокурора м. Черкаси в інтересах держави в особі до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 5639,03грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача 5639,03 грн. заборгованості по договору оренди нежитлового приміщення від 29.11.2013р. з яких 5489,59 грн. основного боргу та 149,44 грн. пені.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор послався на те, що на виконання укладеного 29.11.2013 між Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради (надалі за текстом позивач) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (надалі - відповідач) договору оренди № 885 останній прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 162.80 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 у термін до 31.10.2016. Однак відповідач не належним чином виконував умови укладеного сторонами договору оренди в частині перерахування орендної плати у встановлені строки.

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, однак в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, відзиву на позов суду не надав.

Прокурор та позивач позовні вимоги підтримали з підстав, викладених у позові.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю відповідача за наявними матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суд, оцінивши наявні у справі докази встановив наступне.

29.11.2013 між сторонами укладено договір оренди № 885.

Відповідно до п. 1 договору позивач передав, а відповідач отримав у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 162.80 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 у термін до 31.10.2016.

Пунктом 5.2 договору встановлено, що відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату, яка встановлюється з розрахунку на один місяць.

Відповідно до п. 5.5 договору орендна плата перераховується щомісячно до 20 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Взяті на себе зобов'язання позивач виконав у повному обсязі передавши об'єкт оренди позивачу, відповідно до акту приймання-передачі об'єкта нерухомості за адресою АДРЕСА_1 від 29.11. 2013 р.

Пунктом 5.1 договору встановлена орендна плата за місяць в розмірі 2153,11 грн., яка в подальшому індексувалась у відповідності до встановленого індексу інфляції.

Проте, взяті, відповідно до договору, на себе зобов'язання відповідач, у повній мірі, не виконав, станом на листопад 2014 року прострочив орендну плату на суму 5489,59 грн.

Таким чином, позивач відповідно до п. п. 5.1, 5.2, 5.5 договору та ст. ст. 526, 530, 629 Цивільного Кодексу України, ч. З ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» нарахував відповідачу до сплатити орендну плату за користування орендним майном протягом періоду з грудня 2013 року по листопад 2014 року 5489,59 грн.

Крім того, відповідно до п. 9.2 договору орендар за порушення строків внесення орендної плати сплачує пеню від суми простроченого платежу за кожен день несплати у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який сплачується пеня.

Відповідно до розрахунку прокурора розмір пені складає 149,44 грн.

Ст.ст. 173, 174, 181, 193 ГК України, ст.ст. ст.ст. 525, 526, 530, 546, 549, 625, 759, 762 ЦК України містять такі положення:

Господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта ( виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Господарські зобов'язання можуть виникати:

- з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладання даного виду договорів.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Виходячи з фактичних обставин справи та приписів наведеного вище законодавства суд приходить до наступних висновків.

Господарські зобов'язання між сторонами виникли на підставі укладеного ними договору оренди майна від 29.11.2013 № 885.

Позивач умови вказаного договору виконав належним чином передавши відповідачу в оренду передбачене договором майно.

Свої зобов'язання за цим договором щодо своєчасного та повного розрахунку за орендоване майно відповідач належним чином не виконував. Таким чином, у відповідача виникло зобов'язання оплати за оренду майна на умовах договору.

За час фактичного використання орендованого майна відповідач орендну плату за нього не сплачував, заборгувавши позивачу на час розгляду справи року 5489,59 грн. які підлягають стягненню з відповідача. Доказів оплати вказаного боргу відповідач суду не подав.

Також з відповідача на користь позивачем підлягає до стягнення нарахована відповідно до умов договору та приписів названого вище законодавства пеня в сумі 149,44 грн.

Також, з відповідача в доход державного бюджету підлягає до стягнення судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 на користь Департаменту економіки та розвитку Черкаської міської ради, вул. Б. Вишневецького, б. 36, м. Черкаси, 18000, код 33457208 - 5489,59 грн. боргу, 149,44 грн. пені.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 в доход державного бюджету через ДПІ у м. Черкаси Головного управління Міндоходів судовий збір в сумі 1827, 00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 09.02.2015 р.

Суддя К.І.Довгань