ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.02.15р. Справа № 904/10208/14

За позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області (м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області)

до Фізичної особи-підприємця Навального Віктора Івановича (м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області)

про стягнення збитків у розмірі 39 165 грн. 81 коп., завданих фактичним користуванням земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул.Дніпропетровська, 210, та використовується відповідачем під розміщення належного йому на праві власності об'єкта нерухомості без укладення договору оренди земельної ділянки

Суддя Фещенко Ю.В.

Представники:

від позивача: Отрізна М.О. - заступник начальника юридичного відділу (довіреність № 01-

14/5/05вих від 12.01.2015)

від відповідача: Навальний В.І. (свідоцтво про державну реєстрацію серія В01 № 290866,

паспорт)

СУТЬ СПОРУ:

Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області (далі-позивач) звернулась до господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Фізичної особи-підприємця Навального Віктора Івановича (далі-відповідач), в якому просить суд стягнути збитки у розмірі 39 165 грн. 81 коп., завдані фактичним користуванням земельною ділянкою, яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпропетровська, 210, та використовується відповідачем під розміщення належного йому на праві власності об'єкта нерухомості без укладення договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач на підставі рішення Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська від 28.12.2006 року є власником нерухомого майна - майстерні по ремонту засобів для обслуговування транспорту, розташованого на земельній ділянці площею 0,1580 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпропетровська, 210, однак в порушення вимог земельного законодавства, до цього часу договір оренди землі з позивачем не уклав, та продовжує використання земельної ділянки без належного оформлення права користування нею. З огляду на викладене, керуючись Постановою Кабінету міністрів України від 19.04.1993 № 284, позивачем здійснено розрахунок збитків, у вигляді недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою в період з 29.08.2011 по 31.12.2013, що за розрахунком позивача складають 39 165 грн. 81 коп.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 26.12.2014 порушено провадження у справі та її розгляд призначено в засіданні на 15.01.2015.

У судове засідання 15.01.2015 представник відповідача не з'явився, причин нез'явлення суду не повідомив, крім того, не надав витребуваних судом документів.

Позивачем 15.01.2015 витребувані судом документи також надані не в повному обсязі, крім того, в ході судового засідання виникла необхідність у наданні додаткових доказів.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.01.2015 розгляд справи відкладено на 03.02.2015, у зв'язку з необхідністю повторного виклику сторін, витребування документів по справі.

У судовому засіданні 03.02.2015 позивачем надані пояснення з приводу позовних вимог.

Відповідачем надані письмові пояснення, в яких зазначено, що договір оренди не було укладено з позивачем, через те, що відповідач не погодився з нормативно грошовою оцінкою спірної земельної ділянки. Крім того, відповідач надав постанову Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 08.04.2014, відповідно до якої витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки від 14.12.2011 № 7761, виданий управлінням Держкомзему скасовано та зобов'язано відділ Держземагенства видати витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки загальною площею 0,1580 га, розташованої за адресою: Дніпропетровськ область, м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпропетровська, 210, яка передається в користування фізичній особі-підприємцю Навальному Віктору Івановичу на підставі рішення Дніпродзержинської міської ради № 157-10/ІV від 24.07.2011 із застосуванням коефіцієнту функціонального призначення 2,5 для площі 0,0429 га - під будівлями та спорудами, та коефіцієнту функціонального призначення 0,1 - для площі 0,1151 га під проходами, проїздами, площадками, станом на 26.03.2012.

Враховуючи, що розмір збитків, заявлених позивачем до стягнення, був розрахований позивачем з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розмір якої визначається Відділом Держземагенства у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області, про що складається відповідний витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, суд вбачає підстави для залучення до участі у справі - Відділ Держземагенства у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Відповідно до частин 1 та 3 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду. Господарський суд вирішує питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі та виносить з цього приводу ухвалу.

Враховуючи те, що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 14.12.2011 № 7761 постановою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 08.04.2014 скасовано, а для правильного вирішення господарського спору необхідно дослідити та вивчити докази, заслухати пояснення Відділу Держземагенства у м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області стосовно вказаних вище обставин у справі, суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити вказану юридичну особу у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Так, відповідно до пунктів 2, 3 частини 1, частини 2 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи, у зв'язку з необхідністю витребування документів по справі.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Відділ Держземагенства у м.Дніпродзержинську Дніпропетровської області (51931, м. Дніпродзержинськ, вул.Москворецька, 14).

2. Розгляд справи відкласти на 23.02.2015 на 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-207 (2-й поверх, 1-й корпус) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Куйбишева, 1а.

3. З метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору зобов'язати сторін надати наступні документи:

Позивачу - направити залученій третій особі позовну заяву з додатками, надати докази такого направлення; в строк до 19.02.2014: уточнений розрахунок недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою Навальним Віктором Івановичем за адресою; вул.Дніпропетровська, 210 за період з 29.08.2011 по 31.12.2013, з урахуванням витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 26.03.2012; вручити (направити) третій особі дану ухвалу, надати докази такого вручення (направлення); акт звірки взаєморозрахунків станом на дату подання позову (позивачу з'явитись до відповідача); власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та немає рішення цих органів з такого спору;

Відповідачу - докази на підтвердження власної правової позиції.

Третій особі - в строк до 12.02.2014: витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 26.03.2012 на виконання постанови Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 08.04.2014.

4. Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.

5. Попередити сторін, що за ухилення від вчинення дій, зазначених у цій ухвалі, до них буде застосовано штраф 1 700,00 грн., керівника буде притягнуто до відповідальності у встановленому чинним законодавством України порядку.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Суддя Ю.В. Фещенко