ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26" січня 2015 р.Справа № 916/4531/14

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АРОН";

До відповідача: Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк"

про визнання припиненим іпотечного договору та скасування обтяжень

Суддя Погребна К.Ф.

В судових засіданнях приймали участь представник

Від позивача: БілоусЮ.І. -довіреність;

Назаренко Д.Б. - довіреність.

Від відповідача: Жуков Т.В. - довіреність.

В судовому засіданні 26.01.2015р. приймали участь представники:

Від позивача: БілоусЮ.І. -довіреність;

Назаренко Д.Б. - довіреність.

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "АРОН" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", у якій, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог від 16.12.2014р. просить суд визнати правовідношення з іпотеки між ПАТ "УкрСиббанк" як „іпотекодержателем" та ТОВ "АРОН", як „іпотекодавцем" за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635 припиненим, визнати відсутнім у ПАТ "УкрСиббанк" право на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30.10.2008р., укладеним між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН", посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635, а саме: об'єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 4,95га, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Паромна, буд.№1, які в цілому складаються із слідуючих будівель і споруд: літ. „А" - готель, загальною площею 126,0 кв. м, літ. „Б" - готель, загальною площею 174,1 кв. м, літ. „В" - адміністративна будівля з тамбуром і котельною - загальною площею 277,0 кв. м, літ. „Е" - ангар загальною площею 379,9 кв. м, літ. „С" - ангар загальною площею 382,1 кв. м, літ. „Т" - склад загальною площею 130,4 кв. м, літ. „Ф" - господарча будівля 56,3 кв. м, літ. „Ш" - ангар загальною площею 378,0 кв. м, літ. „Щ" - вартовий пост загальною площею 9,5 кв. м, літ. „1Т" - склад загальною площею127,2 кв. м, літ. „1А" - котельна загальною площею 42,6 кв. м, літ. „1Е" - навіс, літ. „1Б" - альтанка, літ. „1В" - вбиральня, літ. „Є" - склад загальною площею 879,1 кв. м, літ. „Ю" - склад-прохідна загальною площею 382,0 кв. м, літ. „Я" склад загальною площею 748,5 кв. м, літ. „1Ж" - склад загальною площею 1459,7 кв. м, літ. „1З" - склад загальною площею 908,1 кв. м, літ. „1И" - склад загальною площею 1738,6 кв. м, літ. „1К" - прохідна загальною площею 14,5 кв. м, літ. „1Л" - альтанка загальною площею 15,1 кв. м, №1-9,І - споруди; з яких споруди під літ. „1Л", літ. „1Б", літ „1Е", літ. „1В" - тимчасові будівлі та зобов'язати ПАТ "УкрСиббанк" подати до приватного нотаріуса Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. заяву про припинення іпотечного договору між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН" для проведення державної реєстрації припинення обтяження іпотекою на об'єкти зазначені в іпотечному договорі, що посвідчений приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635.

Відповідач - Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" відзив на позовну заяву та витребувані судом документи не надав, відповідач свого права на захист не використав, хоч і повідомлявся про час та місце проведення судового засідання належним чином шляхом надіслання ухвал суду на юридичну адресу, що вбачається з наявного у матеріалах справи поштового повідомлення про вручення ухвали суду. З огляду на вищевикладене, суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

У судовому засіданні 26.01.2015р. було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду в порядку статті 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Як вбачається з пояснень представника позивача, та підтверджується наявними у матеріалах справи доказами (копією договору іпотеки від 30.10.2008р., копією рішення господарського суду Одеської області від 02.06.2014р. по справі № 5017/1346/2012) 13 жовтня 2008 року між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" (Банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД" (Позичальник) було укладено кредитні договори №0 та № 0, умовами яких передбачалось надання банком позичальнику кредитних коштів на певний строк зі сплатою за користування кредитом строкових відсотків.

30.10.2008р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" (Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю „АРОН" (Іпотекодавець) було укладено іпотечний договір, на підставі якого Товариством з обмеженою відповідальністю „АРОН" з метою забезпечення виконання зобов'язань, що випливають з кредитних договорів на проектне фінансування №0 та № 0 від 13 жовтня 2008 року, передано в іпотеку Іпотекодержателю наступне майно: об'єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 4,95га, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Паромна, буд.№1, які в цілому складаються із слідуючих будівель і споруд: літ. „А" - готель, загальною площею 126,0 кв. м, літ. „Б" - готель, загальною площею 174,1 кв. м, літ. „В" - адміністративна будівля з тамбуром і котельною - загальною площею 277,0 кв. м, літ. „Е" - ангар загальною площею 379,9 кв. м, літ. „С" - ангар загальною площею 382,1 кв. м, літ. „Т" - склад загальною площею 130,4 кв. м, літ. „Ф" - господарча будівля 56,3 кв. м, літ. „Ш" - ангар загальною площею 378,0 кв. м, літ. „Щ" - вартовий пост загальною площею 9,5 кв. м, літ. „1Т" - склад загальною площею127,2 кв. м, літ. „1А" - котельна загальною площею 42,6 кв. м, літ. „1Е" - навіс, літ. „1Б" - альтанка, літ. „1В" - вбиральня, літ. „Є" - склад загальною площею 879,1 кв. м, літ. „Ю" - склад-прохідна загальною площею 382,0 кв. м, літ. „Я" склад загальною площею 748,5 кв. м, літ. „1Ж" - склад загальною площею 1459,7 кв. м, літ. „1З" - склад загальною площею 908,1 кв. м, літ. „1И" - склад загальною площею 1738,6 кв. м, літ. „1К" - прохідна загальною площею 14,5 кв. м, літ. „1Л" - альтанка загальною площею 15,1 кв. м, №1-9,І - споруди; з яких споруди під літ. „1Л", літ. „1Б", літ „1Е", літ. „1В" - тимчасові будівлі. Договір було посвідчено приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. та присвоєно реєстровий № 6635.

Відповідно до п.п. 1.2, 1.4 іпотечного договору ринкова вартість предмету іпотеки за згодою сторін становить 22379877 грн. Іпотекою забезпечувались в повному обсязі виконання усіх грошових зобов'язань Боржника (ТОВ "УКРТРАНСАВТО ЛТД") за кредитними договорами на проектне фінансування №0 та № 0 від 13 жовтня 2008 року.

Відповідно до даних відомостей з Єдиного державного реєстру щодо відповідача, отриманих судом на сайті Інформаційно-ресурсного центру та було встановлено господарським судом Одеської області при вирішенні спору у справі № 5017/1346/2012 (копія рішення а.с. 17-20), Акціонерним комерційним інноваційним банком "УкрСиббанк" було змінено найменування на Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк".

Як встановлено під час розгляду даної справи з пояснень представників сторін, а також з даних отриманих в електронній системі „Діловодство спеціалізованого суду", в межах справи № 5017/2396/2012 господарським судом Одеської області досліджувались обставини платоспроможності Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД" та питання про визнання ТОВ "УКРТРАНСАВТО ЛТД" банкрутом. За результатами розгляду справи №5017/2396/2012 ухвалою від 05.02.2014р. господарським судом Одеської області (суддя Антощук С.І.) було затверджено звіт ліквідатора, ліквідаційний баланс та припинено юридичну особу - Товариство з обмеженою відповідальністю „УКРТРАНСАВТО ЛТД" (65044, м.Одеса, пр.Гагаріна, буд. 6-А; код 35898931).

Чинною постановою Одеського апеляційного господарського суду від 11.04.2014р. по справі №5017/2396/2012 (була залишена без змін постановою ВГСУ від 17.06.2014р.) ухвалу господарського суду Одеської області від 05.02.2014р. у справі №5017/2396/2012 залишено без змін, а апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" без задоволення.

Як вбачається з довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 23.01.2015р., отриманої судом на сайті Інформаційно-ресурсного центру, 17.02.2014р. до єдиного державного реєстру внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД".

02.06.2014р. господарським судом Одеської області в межах справи № 5017/1346/2012 (колегія суддів: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Рога Н.В., Оборотова О.Ю.) було вирішено спір між Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю „АРОН" щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН", що посвідчений приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635. Як вбачається з наявної у матеріалах справи копії чинного рішення господарського суду Одеської області від 02.06.2014р. по справі № 5017/1346/2012, судом при дослідженні доказів було встановлено факт припинення юридичної особи - основного боржника, позичальника Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД", а також зроблено висновок про те, що договірні зобов'язання сторін за кредитним договором №0 від 13.10.2008р., рівно як і за договором іпотеки від 30.10.2008р. № 6635 припинились в силу положень ч. 1 ст. 609 Цивільного Кодексу України та ч. 5 ст. 3 Закону України „Про іпотеку".

Отже, припинення юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД", яка була стороною кредитних договорів №0 та №0 від 13.10.2008р., на переконання представників позивача, засвідчує припинення зобов'язань за даними договорами, що вбачається з положень ст. 609 Цивільного Кодексу України та є наслідком для припинення укладеного для їх забезпечення договору іпотеки від 30.10.2008р. відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України „Про іпотеку".

Листами датованими 08.09.2014р. Товариство з обмеженою відповідальністю „АРОН" звернулось до Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк" (на юридичну адресу ПАТ „УкрСиббанк" та на адресу відділення № 260 ПАТ „УкрСиббанк") та просило направити приватному нотаріусу Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. заяву про припинення зобов'язань ТОВ „АРОН" за іпотечним договором від 30.10.2008р., у зв'язку з ліквідацією ТОВ "УКРТРАНСАВТО ЛТД", з метою зняття обтяження. Однак, отримавши 11.09.2014р. лист позивача за юридичною адресою м. Харків, пр. Московський, 60 (що вбачається з копії поштового повідомлення про вручення а.с. 28), відповідач відповіді на нього не надав, відповідних дій не вчинив.

Також, листом датованим 02.10.2014р. Товариство з обмеженою відповідальністю „АРОН" звернулось до приватного нотаріуса Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. та просило внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна. Листом приватного нотаріуса Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. у відповідь від 20.10.2014р. № 284/01-16 (копія а.с. 39) позивача було проінформовано про те, що державна реєстрація припинення обтяження іпотекою та припинення обтяження речових прав на нерухоме майно може бути проведена державним реєстратором на підставі відповідного рішення суду, а також про те, що листом ПАТ „УкрСиббанк" від 23.09.2014р. № 332/30-3/1203 було повідомлено нотаріуса про ненадання згоди на зняття заборони.

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АРОН" до Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" обґрунтовані наявністю підстав вважати договір іпотеки від 30.10.2008р. № 6635 припиненим, у зв'язку з чим порушенням ПАТ „УкрСиббанк" права власності позивача на належне йому нерухоме майно, що є предметом іпотеки, та направлені на визнання правовідношення з іпотеки між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН" за іпотечним договором від 30.10.2008р. № 6635 припиненим, визнання відсутності у ПАТ "УкрСиббанк" права на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30.10.2008р. № 6635 та на зобов'язання ПАТ "УкрСиббанк" подати до приватного нотаріуса заяву про припинення обтяження об'єктів, що є предметом іпотечного договору від 30.10.2008р. № 6635.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Як вбачається зі змісту положень ст. 11 Цивільного кодексу України, ст. 174 Господарського кодексу України зобов'язання виникають, зокрема, з укладеного між сторонами договору.

Відповідно до ст. 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

З уахуванням ч.1 ст. 609 Цивільного Кодексу України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

Як було встановлено судом, юридична особа Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД" була припинена (ліквідована), про що до Єдиного державного реєстру 17.02.2014р. було внесено запис про державну реєстрацію припинення юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД".

Відповідно до ч. 2 ст. 33 Закону України „Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" (зі змінами та доповненнями) юридична особа є такою, що припинилася, з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи.

Вище приведені обставини, на думку суду, свідчать про припинення зобов'язань за кредитними договорами №0 та №0 від 13.10.2008р., стороною яких було Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСАВТО ЛТД".

Згідно до ч. 5 ст. 3 Закону України „Про іпотеку" іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. В свою чергу, відповідно до положень ч. 1 ст. 17 Закону України „Про іпотеку" іпотека припиняється, зокрема, у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

З цього слідує, що наслідком ліквідації (припинення юридичної особи) сторони основного зобов'язання (у даному випадку, позичальника ТОВ "УКРТРАНСАВТО ЛТД"), право застави нерухомого майна, яким забезпечувалось виконання такого зобов'язання, теж припинено. І саме з цього моменту припиняється заборона на відчуження переданого в іпотеку нерухомого майна, що була накладена приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. при реєстрації іпотечного договору від 30.10.2008р. за реєстровим № 6635.

У зв'язку з припиненням іпотечного договору від 30.10.2008р. № 6635, ПАТ "УкрСиббанк" було втрачено право утримувати під обтяженням нерухоме майно позивача, що було передане в іпотеку за договором.

Відповідно до п. 5.1 глави 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. № 296/5, однією з підстав для зняття нотаріусом заборони відчуження майна є одержання нотаріусом повідомлення про припинення договору застави (іпотеки).

В свою чергу, з урахуванням п. 9. ст. 16 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Таким чином, внесення до реєстру відомостей про припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, у даному випадку ПАТ "УкрСиббанк", яку товариство зобов'язано було подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки. Оскільки письмова вимога ТОВ "АРОН" адресована банку про необхідність надіслання нотаріусу повідомлення про припинення договору застави (іпотеки) не була виконана, заявлені вимоги ТОВ "АРОН" про зобов'язання ПАТ "УкрСиббанк" подати до приватного нотаріуса заяву про припинення обтяження підлягають судовому захисту.

Дослідивши обставини справи, наявні у матеріалах справи докази, суд приходить до висновку, що заявлені ТОВ "АРОН" позовні вимоги про визнання правовідношення з іпотеки між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН" за іпотечним договором від 30.10.2008р. № 6635 припиненим, визнання відсутності у ПАТ "УкрСиббанк" права на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30.10.2008р. № 6635 та на зобов'язання ПАТ "УкрСиббанк" подати до приватного нотаріуса заяву про припинення обтяження об'єктів, що є предметом іпотечного договору від 30.10.2008р. № 6635, у своїй сукупності направлені на захист прав ТОВ "АРОН" як власника нерухомого майна, що перебуває під обтяженням. На думку суду, такі вимоги ТОВ "АРОН" відповідають положенням діючого законодавства, а їх обґрунтованість підтверджена необхідними доказами.

Приймаючи до уваги вищевикладене, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АРОН" у справі задовольняються судом у повному обсязі.

Така позиція суду у подібних спорах знаходить підтвердження в матеріалах судової практики, що вбачається з постанов ВГСУ від 21.09.2010 р. по справі N 14/127пн, від 13.05.2014р. по справі № 922/2395/13.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору 3654 грн. покладаються на відповідача, відповідно розміру задоволених позовних вимог у справі.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати правовідношення з іпотеки між Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" (61050, м.Харків, пр-т Московський, 60; код 09807750) як „іпотекодержателем" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АРОН" (68093, Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Паромна, 1; код 32429358), як „іпотекодавцем" за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635 - припиненим.

3. Визнати відсутнім у Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (61050, м.Харків, пр-т Московський, 60; код 09807750) право на предмет іпотеки за іпотечним договором від 30.10.2008р., укладеним між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН", посвідченим приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635, а саме: об'єкти нерухомості, розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 4,95га, що знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Паромна, буд.№1, які в цілому складаються із слідуючих будівель і споруд: літ. „А" - готель, загальною площею 126,0 кв. м, літ. „Б" - готель, загальною площею 174,1 кв. м, літ. „В" - адміністративна будівля з тамбуром і котельною - загальною площею 277,0 кв. м, літ. „Е" - ангар загальною площею 379,9 кв. м, літ. „С" - ангар загальною площею 382,1 кв. м, літ. „Т" - склад загальною площею 130,4 кв. м, літ. „Ф" - господарча будівля 56,3 кв. м, літ. „Ш" - ангар загальною площею 378,0 кв. м, літ. „Щ" - вартовий пост загальною площею 9,5 кв. м, літ. „1Т" - склад загальною площею127,2 кв. м, літ. „1А" - котельна загальною площею 42,6 кв. м, літ. „1Е" - навіс, літ. „1Б" - альтанка, літ. „1В" - вбиральня, літ. „Є" - склад загальною площею 879,1 кв. м, літ. „Ю" - склад-прохідна загальною площею 382,0 кв. м, літ. „Я" склад загальною площею 748,5 кв. м, літ. „1Ж" - склад загальною площею 1459,7 кв. м, літ. „1З" - склад загальною площею 908,1 кв. м, літ. „1И" - склад загальною площею 1738,6 кв. м, літ. „1К" - прохідна загальною площею 14,5 кв. м, літ. „1Л" - альтанка загальною площею 15,1 кв. м, №1-9,І - споруди; з яких споруди під літ. „1Л", літ. „1Б", літ „1Е", літ. „1В" - тимчасові будівлі

4. Зобов'язати Публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" (61050, м. Харків, пр-т Московський, 60; код 09807750) подати до приватного нотаріуса Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. заяву про припинення іпотечного договору між ПАТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АРОН" для проведення державної реєстрації припинення обтяження іпотекою на об'єкти зазначені в іпотечному договорі, що посвідчений приватним нотаріусом Іллічівського міського нотаріального округу Одеської області Шевченко В.М. 30.10.2008р. за реєстровим № 6635.

5. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (61050, м. Харків, пр-т Московський, 60; код 09807750) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АРОН" (68093, Одеська область, м. Іллічівськ, с. Малодолинське, вул. Паромна, 1; код 32429358) 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн. витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повне рішення складено 31 січня 2015 р.

Суддя К.Ф. Погребна