ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.01.15р. Справа № 904/8983/14

За позовом Квартирно-експлуатаційний відділ м. Дніпропетровська

до Товариство з обмеженою відповідальністю "ФСД-ГРУП"

Третя особа-1 без самостійних позовних вимог на боці позивача Державна фінансова інспекція в Дніпропетровській області

Третя особа-2 без самостійних позовних вимог на боці позивача Дніпропетровська міська рада

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, повернення самовільно зайнятої ділянки та зобов'язання звільнити земельну ділянку шляхом передачі належному землекористувачу.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: Цибульська Т.М. - дов. №16 від 05.01.2015р.

Від відповідача: Кулик Г.В. - дов. №1201/01 від 12.01.2015р.

Від третьої особи-1: Максимюк М.Ю. - дов. №15-11 від 12.01.2015р.

Від третьої особи-2: Приходько Т.В. - дов. №4/10-15 від 13.01.2015р.

СУТЬ СПОРУ:

Квартирно - експлуатаційний відділ м. Дніпропетровська звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, просить господарський суд зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю „ФСД - Груп" повернути земельну ділянку площею 4, 9411 га., розташовану за адресою: вул. Короленка 24а, м.Дніпропетровськ (військове містечко № 34) належному землекористувачу - квартирно - експлуатаційному відділу м. Дніпропетровська.

Позивач у судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог. Не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, а саме не визначив межі спірної земельної ділянки.

Відповідач надав відзив та у судовому засіданні просив суд у позові відмовити. Вважає, що користується земельною ділянкою на законних підставах, оскільки є власником будівлі сховищ для техніки літ. А-1, а-1, а1-1, площею 1248,4 кв.м, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Короленко, 24а.

Протягом часу розгляду справи відповідач не надав до господарського суду будь - яких належних доказів того, що користується земельною ділянку з дотриманням приписів ст.ст. 78; 92; 93; 116 Земельного кодексу України.

Направляючи до господарського суду Дніпропетровської області позовну заяву позивач не визначив межі спірної земельної ділянки.

Згідно приписів ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташуванням, з визначеними щодо неї правами.

Предметом розгляду даної судової справи є з'ясування наявності у учасників процесу прав на спірну земельну ділянку.

Отже, згідно позовних вимог спірна земельна ділянка знаходиться за адресою вул. Короленка 24а, м.Дніпропетровськ.

В порушення вимог Господарського суду Дніпропетровської області позивачем, протягом часу розгляду справи, не надано до суду межі спірної земельної ділянки, що унеможливлює, у повному обсязі, проведення перевірки законності позовних вимог.

Для визначення позивачем меж спірної земельної ділянки господарським судом Дніпропетровської області було продовжено строк розгляду справи на 15 днів, однак позивач не подав витребувані господарським судом матеріали.

Встановлено, що Міністерству Оборони 26.12.1969р. виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради, на підставі Акту на право користування землею, було надано у постійне користування 5, 22 га. за адресою м.Дніпропетровськ, вул. Короленка, 24.

Господарським судом Дніпропетровської області 02.08.2007р. у справі №39/458-07, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФСД-Груп", м. Дніпропетровськ до Фізичної особи - підприємця Захарченко Леоніда Миколайовича, м. Дніпропетровськ, було прийняте рішення:" Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 19.06.2006 укладений між Фізичною особою -підприємцем Захарченко Леонідом Миколайовичем (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Ванцетті, 18, ідентифікаційний номер ) та Товариством з обмеженою відповідальністю „ФСД-Груп" (4900, м. Дніпропетровськ, пров. Університетський, 3, ). Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „ФСД-Груп" (4900, м. Дніпропетровськ, пров. Університетський, 3, ) право власності на майно, що є предметом договору купівлі-продажу нерухомого майна від 19.06.2006 укладеного між Фізичною особою -підприємцем Захарченко Леонідом Миколайовичем та Товариством з обмеженою відповідальністю „ФСД-Груп", а саме будівлю сховища для техніки літ. А-1, а-1, а1-1, площею 1248,4 кв.м, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Короленко, 24а".

При розгляді справи № 39/458-07 було встановлено, що 19.06.2006 року між сторонами у справі було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого відповідач продав, а Позивач купив будівлю сховища для техніки літ. А-1, а-1, а1-1, площею 1248,4 кв.м, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Короленко, 24а. Зазначений об'єкт нерухомості належав Відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу посвідченого 29.03.2006 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мельник О.І., за реєстром № 1549. Відповідно до п. 2 Договору продаж майна була здійснена за ціною 1226180 грн. 59 коп., які позивач зобов'язався перерахувати протягом 5-ти днів з моменту підписання договору. Пунктом 9 Договору сторони визначили, що право власності на предмет договору виникає у покупця з моменту нотаріального посвідчення договору та його державної реєстрації. Платіжним дорученням № 10 від 16.06.2006 року, копія якого надана до матеріалів справи, Позивач здійснив оплату придбаного за спірним договором об'єкта нерухомості в повному обсязі. 19.06.2006 року об'єкт купівлі-продажу за спірним договором був переданий Позивачеві, що підтверджується відповідним актом приймання-передачі. 28.08.2006 року Відповідачеві було вручено повідомлення з пропозицією з'явитися 04.09.2006 до приватного нотаріуса Нособіної Г.О., для нотаріального посвідчення укладеного між сторонами договору купівлі-продажу від 19.06.2006 року. Відповідач у визначений в повідомленні час до нотаріуса не з'явився.

З огляду на вищевказане визначення меж спірної земельної ділянки є необхідним для проведення перевірки доводів позивача та встановлення можливого факту незаконного користування земельною ділянкою.

Згідно приписів ст. 81 ч. 1 п. 5 Господарського процесуального кодексу України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору.

Згідно приписів ст. 7 Закону України „Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі залишення заяви без розгляду.

Керуючись ст.ст. 81 ч. 1 п. 5; 86 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України "Про судовий збір", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залишити позовну заяву Квартирно - експлуатаційного відділу м. Дніпропетровська без розгляду.

Повернути Квартирно - експлуатаційному відділу м. Дніпропетровська (49005, м. Дніпропетровськ, вул. Феодосійська, 13, ідентифікаційний код 08004581) з Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (р/р 3005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, , МФО 805012) судовий збір у сумі 1218 грн.

Суддя Г.В. Манько