ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" січня 2015 р. Справа № 5017/2744/2012

За позовом: Публічного акціонерного товариства „ОМЕГА БАНК"

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія"

Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС"

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності

Колегія суддів у складі: головуючий Д'яченко Т.Г.

Судді: Демешин О.А.,Брагіна Я.В.

Суть спору: Позивач -Публічне акціонерне товариство "Сведбанк" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос", Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія" заборгованість за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169777,49 доларів США, що у гривневому еквіваленті становить 33329031,48 грн. та заборгованість за кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169852,47 грн. доларів США, що у гривневому еквіваленті становить 33329630,80 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 28.03.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 833, а саме: будинок (не житлові приміщення) загальною площею 4547,7 кв. м, що розташований за адресою м. Одеса, АДРЕСА_1 загальною договірною вартістю 32204102,70 грн. та належить відповідачам на праві спільної часткової власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 28.03.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 833, а саме: усі зроблені іпотекодавцями у період дії іпотечного договору поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки, добудови, прибудови, внутрішні системи, як ті, що виникнуть у майбутньому, так і ті, що зазначені у іпотечному договорі та існують на момент його укладення: інженерні мережі та комунікації, благоустрій території, огородження, мостіння, інші приналежності, включаючи систему внутрішнього опалення, водопостачання, каналізаційну систему, систему вентиляції, систему енергозабезпечення, охоронно-пожежну сигналізацію, комп'ютерну мережу, систему телефонного зв'язку будинку(не житлових приміщень) за адресою м. Одеса, АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 1365, а саме: земельну ділянку, що розташована за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, площею 0,3738 га, кадастровий номер: :21:005:0001 загальною договірною вартістю 251834,84 доларів США, яка нележить ПАТ „Альбатрос" на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №672139 та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 1365, а саме: усі зроблені іпотекодавцями у період дії іпотечного договору поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки, добудови, прибудови, внутрішні системи, як ті, що виникнуть у майбутньому, так і ті, що зазначені у іпотечному договорі та існують на момент його укладення: інженерні мережі та комунікації, благоустрій території, огородження, мостіння, інші приналежності, включаючи систему внутрішнього опалення, водопостачання, каналізаційну систему, систему вентиляції, систему енергозабезпечення, охоронно-пожежну сигналізацію, комп'ютерну мережу, систему телефонного зв'язку земельної ділянки за адресою м. Одеса, АДРЕСА_1 площею 0,3738 га, кадастровий номер :21:005:0001.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 17.10.2012 року провадження у справі №5017/2744/2012 було зупинено до вирішення Приморським районним судом м.Одеси пов'язаних цивільних справ №2/1522/3501/11 та №2/1522/3004/11.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 22.01.2013р. апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства „Сведбанк" на ухвалу господарського суду Одеської області від 17.10.2012р. було залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Одеської області від 17.10.2012р. - без змін, після чого матеріали справи №5017/2744/2012 були надіслані до господарського суду Одеської області.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 03.04.2013р. касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства „Сведбанк" на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 22.01.2013р. було повернуто без розгляду.

22.08.2014р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання Публічного акціонерного товариства „ОМЕГА БАНК", у якому представник Публічного акціонерного товариства „ОМЕГА БАНК" просив суд поновити провадження у справі №5017/2744/2012, у зв'язку з тим, що рішенням Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 02.07.2014р. рішення Приморського районного суду м. Одеси від 08.04.2014р. та ухвалу апеляційного суду Одеської області від 05.03.2014р. було скасовано, в задоволенні позовних вимог відмовлено, в підтвердження чого заявником було залучено до матеріалів заяви копію відповідного рішення Вищого спеціалізованого суду України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.08.2014р. поновлено провадження у справі №5017/2744/2012.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.10.2014р. з урахуванням положень ст.ст. 4-6, 86 ГПК України, справу № 5017/2744/2012 було призначено до колегіального розгляду у складі трьох суддів господарського суду Одеської області.

На підставі розпорядження керівника апарату суду від 14.10.2014р. було призначено автоматичний розподіл справи для визначення складу колегії суддів.

Згідно даних автоматичного розподілу справи між суддями, було визначено наступний склад колегії суддів для колегіального розгляду справи №5017/2744/2012: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Демешин О.А., Оборотова О.Ю.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.10.2014р. справу №5017/2744/2012 прийнято до колегіального розгляду у наступному складі суддів: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Демешин О.А., Оборотова О.Ю.

28.11.2014р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС", у якому представник відповідача просив суд зупинити провадження у справі №5017/2744/2012 у зв'язку з тим, що в провадженні Приморського районного суду м. Одеси на цей час перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_4, ОСОБА_3 до ПАТ „ОМЕГА БАНК", яке є правонаступником ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного нотаріуса ОСОБА_5 про визнання недійсними кредитного договору №65/15-Ф від 28.03.2008р., іпотечного договору від 28.03.2008р. про іпотеку не житлового будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, іпотечного договору від 29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, АДРЕСА_1, та зобов'язання виключити вказане майно з реєстру іпотек (справа №2-3501/11 провадження №2/522/9325/14), відповідно, до вирішення Приморським районним судом м. Одеси справи №2-3501/11 і набрання рішенням, ухваленим за результатами розгляду цієї справи законної сили.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 01.12.2014р. провадження по справі було зупинено до вирішення Приморським районним судом м. Одеси пов'язаної цивільної справи №2-3501/11 (провадження №2/522/9325/14).

11.12.2014р. представником ПАТ „ОМЕГА БАНК" було подано апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду Одеської області від 01.12.2014р., у зв'язку з чим матеріали справи було скеровано до Одеського апеляційного господарського суду.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 25.12.2014р. апеляційну скаргу ПАТ „ОМЕГА БАНК" задоволено, ухвалу господарського суду Одеської області від 01.12.2014р. скасовано та направлено матеріали справи до господарського суду Одеської області для подальшого розгляду справи по суті.

Приймаючи до уваги те, що обставини, які обумовили зупинення провадження у справі відпали, провадження у справі №5017/2744/2012 підлягає поновленню, справа призначається до подальшого розгляду у судовому засіданні.

На підставі розпорядження керівника апарату суду від 13.01.2015р. у зв'язку з перебуванням судді Оборотової О.Ю. у відпустці з 05.01.2015 по 20.01.2015р. було призначено повторний автоматичний розподіл справи №5017/2744/2012 між суддями з метою визначення складу колегії суддів. Згідно даних автоматичного розподілу справи між суддями було визначено наступний склад колегії суддів для колегіального розгляду справи №5017/2744/2012: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Демешин О.А., Брагіна Я.В.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Поновити провадження у справі №5017/2744/2012

2.Прийняти справу до колегіального розгляду у наступному складі: головуючий суддя Д'яченко Т.Г., судді Демешин О.А., Брагіна Я.В.

3.Призначити розгляд скарги на 02 лютого 2015р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал. № 16 (5 поверх) тел. (0482)307-973.

4. В судове засідання зобов'язати:

позивача: оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду у судовому засіданні; усі документи, що засвідчують момент виникнення у позивача права вимагати дострокового повернення усіх кредитних коштів за умовами кредитних договорів від 28.03.2008р. та докази реалізації банком, у встановленому порядку цього права.

відповідачів: ознайомитись з матеріалами справи, з урахуванням документів, які були додатково надані представниками позивача та надати обґрунтовані заперечення на заявлені вимоги станом на момент розгляду справи; представити суду документи, що підтверджують статус юридичної особи у відповідачів (статут товариства, свідоцтво про державну реєстрацію), документи, що підтверджують належні повноваження представників Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія", Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС" на момент укладення іпотечних договорів.

5.Явка представників сторін обов'язкова.

Головуючий суддя Д'яченко Т.Г.

Суддя Демешин О.А.

Суддя Брагіна Я.В.