ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.01.2015 Справа № 907/1173/14

За позовом товариства з додатковою відповідальністю „Ужгородхліб", м. Ужгород

до Ужгородської міської ради, м. Ужгород

до виконавчого комітету Ужгородської міської ради, м. Ужгород

з участю у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Будинкового комітету „Престиж", м. Ужгород

про визнання недійсним рішення Ужгородської міської ради № 1328 від 25.12.2009 року „Про надання згоди на прийняття у комунальну власність міста гуртожитку по вул. Богомольця, 20";

визнання недійсним рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 57 від 24.02.2010 року „Про затвердження акта приймання - передачі гуртожитку";

визнання недійсним свідоцтва від 01.12.2011 року про право власності на нерухоме майно (будівля гуртожитку за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Богомольця, 20).

Суддя господарського суду - В.В.Мокану

представники:

Позивача - Ігнатенко С.С., довіреність від 25.03.2013 року

Відповідача - Орбан Н.Л., довіреність № 03-17/355 від 30.12.2014 року

Третьої особи - Монастирецька Г.В. довіреність від 15.12.2014 року

СУТЬ СПОРУ: товариством з додатковою відповідальністю „Ужгородхліб", м. Ужгород заявлено позов до виконавчого комітету Ужгородської міської ради, м. Ужгород та до Ужгородської міської ради, м. Ужгород про визнання недійсним рішення Ужгородської міської ради № 1328 від 25.12.2009 року „Про надання згоди на прийняття у комунальну власність міста гуртожитку по вул. Богомольця, 20"; визнання недійсним рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради № 57 від 24.02.2010 року „Про затвердження акта приймання - передачі гуртожитку"; визнання недійсним свідоцтва від 01.12.2011 року про право власності на нерухоме майно (будівля гуртожитку за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Богомольця, 20). Ухвалою господарського суду від 03.12.2014 року про порушення провадження у справі до участі у справі залучено Будинковий комітет „Престиж", м. Ужгород.

Сторони по справі та третя особа заявою про затвердження мирової угоди інформували суд про врегулювання судового спору у даній справі шляхом укладення мирової угоди від 17.01.2015 року, яку на підставі ст. ст. 22, 78 Господарського процесуального кодексу України просять затвердити.

Метою укладення мирової угоди сторони зазначили необхідність реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у житлових приміщеннях будівлі за адресою м. Ужгород, вул. Богомольця, 20, а також мирне врегулювання спору у справі. Умовами мирової угоди сторони погодили питання про взаємне визнання прав власності на окремі частини нерухомого майна та питання компенсації позивачу вартості гуртожитку по вул. Богомольця, 20 у м. Ужгороді шляхом залишення у його власності частини приміщень будівлі.

Дослідивши відповідність змісту мирової угоди вимогам чинного законодавства, суд констатує наступне.

Предметом спору у справі є вимоги про визнання недійсними рішень Ужгородської міської ради та виконавчого комітету Ужгородської міської ради, які стосуються переходу у комунальну власність міста гуртожитку, а також виданого на їх підставі свідоцтва про право власності на будівлю гуртожитку, отже, спір стосується відносин, пов'язаних з власністю на будівлю гуртожитку, які, за відповідних умов, можуть бути врегульовані шляхом укладення мирової угоди.

Матеріалами справи підтверджено правомірність включення гуртожитку по вул. Богомольця, 20 у м. Ужгороді до статутного фонду ВАТ „Ужгородхліб", правонаступником якого є ТДВ „Ужгородхліб", та набуття останнім права власності на гуртожиток (постанова Вищого господарського суду України від 23.11.2011 року по справі № 5008/27/2011, постанова Львівського апеляційного господарського суду від 19.12.2007 року по справі № 2-1134/06 (2-8914/05), постанова Закарпатського окружного адміністративного суду від 10.12.2010 року у справі № 2а-786/10/0770, залишена без змін ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 05.11.2013 року, якими встановлено факти, які в силу ч. 3 ст. 35 ГПК України мають преюдиціальне значення).

Положеннями Закону України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", дія якого поширюється і на гуртожитки, що були включені до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації, визначено, що такі гуртожитки передаються у власність територіальних громад відповідно до державної програми передачі гуртожитків у власність територіальних громад з урахуванням особливостей, визначених цим Законом (п. 4 ч. 1 ст. 3); передача гуртожитків, що є об'єктами приватної власності, у власність територіальних громад здійснюється на договірних умовах відповідно до чинного законодавства (п. 4 ч. 1 ст. 5); гуртожитки, що було включено до статутних капіталів товариств, створених у процесі приватизації, передаються у власність територіальної громади за умови попередньої повної компенсації вартості гуртожитку або безоплатно, за умови згоди на це власника гуртожитку; за згодою сторін компенсація вартості гуртожитків може здійснюватися грошима або майном (майновими правами) (ч. 3 ст. 14).

Подана на затвердження суду мирова угода не суперечить наведеним положенням законодавства, не порушує чиїх - небудь прав (всі мешканці гуртожитку входять до складу будинкового комітету „Престиж", яким погоджено зміст мирової угоди), підписана повноважними особами, умови мирової угоди викладено чітко, наголошено на розумінні сторонами змісту та правових наслідків укладення мирової угоди, що надає підстави для її затвердження судом.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

За таких обставин, на підставі п. 7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України провадження по справі належить припинити.

Керуючись ст. 78, п. 7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд ухвалив :

1. Затвердити укладену між товариством з додатковою відповідальністю „Ужгородхліб" (м. Ужгород, вул. Боздошська дорога, 2, ), Ужгородською міською радою (м. Ужгород, пл. Поштова, 3, ) та Виконавчим комітетом Ужгородської міської ради (м. Ужгород, пл. Поштова, 3, ) мирову угоду у справі № 907/1173/14 наступного змісту:

„Товариство з додатковою відповідальністю „Ужгородхліб" в особі директора Щербан Наталії Михайлівни, яка діє на підставі статуту, (надалі - позивач), з однієї сторони,

та

Виконавчий комітет Ужгородської міської ради в особі міського голови Погорєлова Віктора Володимировича, який діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні", (надалі - відповідач - 1),

Ужгородська міська рада в особі міського голови Погорєлова Віктора Володимировича, який діє на підставі Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні", (надалі - відповідач - 2), з іншого боку,

разом Сторони,

з метою неухильного дотримання імперативних вимог Закону України „Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" (№ 500-VI, 04.09.2008 із змінами та доповненнями), з метою реалізації конституційного права на житло громадян, які тривалий час на законних підставах проживають у житлових приміщеннях будівлі за адресою м. Ужгород, вул. Богомольця, 20, а також мирного врегулювання спору у справі № 907/1173/14 за позовом ТДВ "Ужгородхліб" до Ужгородської міської ради, Виконавчого комітету Ужгородської міської ради про визнання недійсними рішення Ужгородської міської ради „Про надання згоди на прийняття у комунальну власність міста гуртожиток по вул. Богомольця, 20" № 1328 від 25.12.2009 p., рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради „Про затвердження акта приймання - передачі гуртожитку" № 57 від 24.02.2010 р. та свідоцтва про право власності на нерухоме майно (будівля гуртожитку за адресою Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Богомольця, 20) від 01.12.2011 p., що розглядається господарським судом Закарпатської області, керуючись ст.ст. 22, 78 Господарського процесуального кодексу України уклали цю Мирову угоду про таке:

1. Рішення Ужгородської міської ради „Про надання згоди на прийняття у комунальну власність міста гуртожиток по вул. Богомольця, 20" № 1328 від 25.12.2009 p., рішення виконавчого комітету Ужгородської міської ради „Про затвердження акта приймання - передачі гуртожитку" № 57 від 24.02.2010 р. та свідоцтво про право власності на нерухоме майно (будівля гуртожитку за адресою: м. Ужгород, вул. Богомольця, 20) від 01.12.2011 p., які є предметом оскарження у даному судовому спорі, врегульованого цією мировою угодою, з моменту її затвердження господарським судом будуть діяти і породжувати правові наслідки виключно в частині, що не суперечить умовам даної мирової угоди.

2. Позивач - ТДВ "Ужгородхліб", внаслідок укладення цієї мирової угоди визнає за територіальною громадою міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради право власності на наступне нерухоме майно:

- житлові та нежитлові приміщення першого поверху будівлі (загальною площею 3167,1 кв. м.) за адресою Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Богомольця, 20, /далі - Будівля/ які визначені як приміщення: № 1 (загальна площа 30,5 кв. м.), № 2 (загальна площа 41,2 кв. м.), № 3 (загальна площа 43,8 кв. м.), № 4 (загальна площа 29,3 кв. м.), № 10 (загальна площа 38,5 кв. м.), № 7-7а (загальна площа 40,2 кв. м.), № 9 (приміщення 1-6 загальною площею 46,5 кв. м.); № 8 (загальна площа 46,8 кв. м.), № 25 (загальна площа 28,4 кв. м.); № 26 (загальна площа 5,4 кв. м.); № 27 (загальна площа 14,1 кв. м.); № 28 (загальна площа 51,4 кв. м.); № 29 (площа 12,6 кв. м.); № 32 (загальна площа 12,9 кв. м.); № 33 (загальна площа 3,4 кв. м.);

- житлові та нежитлові приміщення першого поверху будівлі, розташованих в частині приміщення А-1 та визначених як приміщення № 1 (площею 1,5 кв. м.), № 2 (площею 2,3 кв. м.), № 3 (площею 7,7 кв. м.), № 4 (площею 10,7 кв. м.), № 5 (площею 5,1 кв. м.), № 6 (площею 11,5 кв. м.), № 7 (площею 53,8 кв. м.), № 8 (площею 13,1 кв. м.), № 9 (площею 12,3 кв. м.); № 25 (загальна площа 4,2 кв. м.);

- всі житлові та нежитлові приміщення другого - п'ятого поверхів Будівлі.

3. Відповідачі - Ужгородська міська рада та Виконавчий комітет Ужгородської міської ради, визнають за ТДВ "Ужгородхліб" право власності на таке нерухоме майно:

- житлові приміщення першого поверху будівлі (загальною площею 3167,1 кв. м.) за адресою Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Богомольця. 20, /далі - Будівля/, які визначені як приміщення: № 11 (загальна площа 45 кв. м.), № 5 (загальна площа 48,6 кв. м.), № 6 (загальна площа 40,7 кв. м.), № 9 (приміщення 7-8 загальною площею 11,3 кв. м.), № 30 (площа 13,1 кв. м.), № 31 (площа 16,5 кв. м.); приміщення першого поверху Будівлі (прибудова загальною площею 387,6 кв. м.), розташованих в частині приміщення А-1 та не визначені у абзаці 3 п. 2 даної Мирової угоди.

4. Позивач не заперечує, а Відповідачі погоджуються, що приміщення, зазначені у пункті 3. даної Мирової угоди, залишаються у власності Позивача в якості повної компенсації вартості гуртожитку за адресою вул. Богомольця, 20 у м. Ужгороді Закарпатської області, у зв'язку з чим, при належному виконанні даної мирової угоди, сторони не будуть мати майнових та/або немайнових претензій, що випливають у зв'язку із передачею Будівлі (у відповідній частині) у комунальну власність міста Ужгорода.

5. Сторони розуміють зміст та правові наслідки укладення даної мирової угоди та підтверджують, що вона відображає їх волю та наміри.

6. Мирова угода складена у п'яти примірниках, один з яких залишається у матеріалах судової господарської справи № 907/1173/14.

7. Дана Мирова угода набирає чинності з дня її затвердження господарським судом Закарпатської області і діє до повного виконання сторонами своїх обов'язків.

Підписи сторін:

Від Позивача ______________ (Н.М. Щербан)

Від Відповідача-1 ______________ (В.В. Погорєлов)

Від Відповідача-2 ______________ (В.В. Погорєлов)

Погоджено третьою особою ______________ (О.Й. Будник)".

Голова БК „Престиж"

2. Провадження у справі припинити.

3. Ухвала набирає законної сили з дня її винесення, може бути оскаржена в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

4. Копію ухвали надіслати учасникам спору.

Суддя В.В. Мокану