ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" січня 2015 р.Справа № 916/4384/14
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

при секретарі судового засідання Бєлих К.В.,

за участю представників:

від позивача: Доломанчук Л.Т.,

від відповідача-1 (ДП Міністерства оборони України „Південьвійськбуд"): Охота В.В.,

від відповідача-2 (ТОВ „Стікон"): Анічева О.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Бреуса,61/9" до Державного підприємства Міністерства оборони України „Південьвійськбуд" та Товариства з обмеженою відповідальністю „Стікон" про зобов'язання виконати певні дії,

встановив:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Бреуса,61/9" (далі - ОСББ „Бреуса,61/9") звернулось в господарський суд Одеської області з позовною заявою про: зобов'язання Державного підприємства Міністерства оборони України „Південьвійськбуд" (далі - ДП МОУ„Південьвійськбуд") та Товариства з обмеженою відповідальністю „Стікон" (далі - ТОВ „Стікон") на об'єкті за адресою: м. Одеса, вул. Бреуса,61/9 виконати роботи та усунути недоліки, а саме: 1) провести ремонт фасаду та цокольного поверху; 2) провести ремонт машинного відділення ліфтових; 3) провести ремонт парадних; 4) провести ремонт входів до під'їздів; 5) провести заміну плитки на підході до під'їздів; 6) провести ремонт даху; 7) вивести каналізаційні люки; 8) запустити в роботу систему пожежної сигналізації та надати акт запуску; 9) встановити систему пожежної сигналізації згідно проекту в нежитловому приміщені офіс № 25; 10) встановити систему пожежної сигналізації на цокольному поверсі та технічному поверхах; 11) усунути дефекти асфальтного покриття навколо будівлі; 12) замінити трубу холодної води відповідної якості за проектом; 13) установити плитку на дитячому майданчику біля лавок; 14) провести заміну затворних кранів в теплових пунктах, встановити плитку на підлозі; 15) провести заміну вентилів в теплових лючках згідно проекту; 16) надати ключі від підсобних приміщень, розташованих на першому поверсі біля під'їздів, призначених для господарських потреб; 17) усунути пошкодження міжповерхових маршів у всіх під'їздах; 18) провести ремонт офісного приміщення ОСББ „Бреуса,61/9"; 19) усунути недоліки в електрощитових; 20) провести запуск газосигналізаторів, надати паспорти та акт вводу в експлуатацію; 21) надати узгоджену зйомку геодезії на земельну ділянку прибудинкової території.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.11.2014 р. прийнято позовну заяву ОСББ „Бреуса,61/9", порушено провадження у справі № 916/4384/14, призначено її до розгляду в судовому засіданні на 24.11.2014 р.

За правилами ст.77 ГПК України в судовому засіданні 24.11.2014 р. відкладено розгляд справи на 15.12.2014 р., в судовому засіданні 15.12.2014 р. оголошено перерву до 24.12.2014 р., в судовому засіданні 24.12.2014 р. - до 14.01.2014 р., у судовому засіданні 14.01.2015 р. - до 15.01.2015 р.

14.01.2015 р. представники сторін через канцелярію суду подали прийняту судом заяву (зареєстрована за вх. № 2-125/15) про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами.

Відповідно до вимог ч.ч.1-3 ст.78 ГПК України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи; ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами; до прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін; мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову.

Перевіривши відповідність укладеної мирової угоди чинному законодавству України, встановивши, що мирова угода викладена у письмовій формі, підписана повноважними представниками сторін, скріплена печатками ОСББ „Бреуса,61/9", ДП МОУ „Південьвійськбуд" та ТОВ „Стікон", стосується прав і обов'язків щодо предмету позову, врахувавши обізнаність сторін відносно наслідків укладення мирової угоди, господарський суд дійшов висновку про можливість її затвердження.

Згідно п.7 ч.1 ст.80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Відтак, провадження у справі № 916/4384/14 підлягає припиненню відповідно до п.7 ч.1 ст.80 ГПК України.

Керуючись ч.ч.1-3 ст.78, п.7 ч.1 ст.80, ст.86 ГПК України, ухвалив:

Заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Бреуса,61/9", Державного підприємства Міністерства оборони України „Південьвійськбуд" та Товариства з обмеженою відповідальністю „Стікон" (зареєстровану за вх. № 2-125/15 від 14.01.2015 р.) про затвердження укладеної між ними мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду по справі № 916/4384/14 в такій редакції:

„МИРОВА УГОДА

„12" січня 2015 р. м. Одеса

Дана угода укладена між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку „Бреуса,61/9" (далі - ОСББ „Бреуса,61/9"; позивач) в особі голови правління Доломанчук Л.Т., що діє на підставі статуту, та Державним підприємством Міністерством оборони України „Південьвійськбуд" (далі - ДП МОУ „Південьвійськбуд"; відповідач-1), в особі тимчасово виконуючого обов'язки директора Кириленко І.В., що діє на підставі статуту, Товариством з обмеженою відповідальністю „Стікон" (далі - ТОВ „Стікон"; відповідач-2), в особі директора Крючкова Л.Я., що діє на підставі статуту, в межах позову про зобов'язання виконати певні дії, що є предметом розгляду у господарському суді Одеської області по справі № 916/4384/14. Відповідно до умов цієї угоди сторони домовились про наступне:

Відповідачі: ДП МОУ „Південьвійськбуд" та ТОВ „Стікон" зобов'язуються та погоджуються здійснити і виконати роботи відповідно до позовних вимог, зазначених в пунктах позовної заяви позивача Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Бреуса, 61/9" від 29.10.2014 р. за вих. № 63, поданої до господарського суду Одеської області по справі № 916/4384/14:

- пункт 1) не проведено ремонт фасаду та цокольного поверху (не усунені тріщини та дефекти фасадного покриття (фарба, тріщини) - гарантійні зобов'язання про виконання робіт за умови погодних температур, в строк до 01.06.2015 р. Роботи виконуються спільно ТОВ „Стікон" та ДП МОУ „Південьвійськбуд";

- пункт 3) не проведено ремонт парадних (не пофарбовані стіни та перила, відстала плитка) - гарантійні зобов'язання про виконання робіт в місцях відшарування шпаклівки, в строк до 01.05.2015 р. Роботи виконуються ДП МОУ „Південьвійськбуд";

- пункт 4) не проведено ремонт входів до під'їздів (облуплені стіни, відстала плитка, не пофарбовані перила) - гарантійні зобов'язання про виконання робіт, в строк до травня 2015 року. Роботи виконуються спільно ТОВ „Стікон" та ДП МОУ „Південьвійськбуд";

- пункт 7) не виведено каналізаційні люки, вентиляційні люки обдерті - гарантійні зобов'язання про виконання робіт з виведення фанових труб секції А,В,Б,Г, проведення ремонту штукатурки вентиляційних каналів, в строк до 01.04.2015 р. Роботи виконуються ДП МОУ „Південьвійськбуд";

- пункт 8) в системі пожежної сигналізації не встановлено апарат „Тірас", який забезпечує зв'язок з пультом спостереження - гарантійні зобов'язання про виконання в строк до 01.02.2015 р. Роботи виконуються ТОВ „Стікон";

- пункт 11) відмостки до будинку мають тріщини (не усунені дефекти асфальтного покриття навколо будівлі, що спричиняє затікання до підвалу) - гарантійні зобов'язання про виконання робіт, в строк березень-квітень 2015 р. Роботи виконуються ТОВ „Стікон";

- пункт 18) проведено неякісний ремонт офісного приміщення ОСББ „Бреуса,61/9" (шпалери відстали, стеля має тріщини, штукатурка злетіла, лінолеум вздувся) - гарантійні зобов'язання про виконання робіт - перекладення лінолеуму, підклеєння шпалер і ремонт відшарування шпаклівки в строк до 01.05.2015 р. Роботи виконуються ДП МОУ „Південьвійськбуд".

ОСББ „Бреуса, 61/9" погодилося виключити та відмовляється в повному обсязі від виконання пунктів, зазначених в позовні заяві позивача від 29.10.2014 р. за вих. № 63, поданої до господарського суду Одеської області по справі № 916/4384/14:

- пункт 2) не проведено ремонт машинного відділення ліфтових секцій А,Б,В,Г,Д,Е,Ж - роботи проведені - пункт виключити;

- пункт 5) невідповідна плитка встановлена до підходу під'їздів (слизька та небезпечно аварійна) - надано сертифікат відповідності - пункт виключити;

- пункт 6) не проведено ремонт даху (дах ремонтувався та накладались латки, покриття відстало) - пункт виключити;

- пункт 9) система пожежної сигналізації встановлена в коморі без вікон та вентиляції, тобто поза проектом (система пожежної за проектом повинна бути встановлена в диспетчерській, нежитлове приміщення - офіс № 25) - надано зміни до проекту, система пожежної сигналізації встановлена в кабінеті офісного приміщення ОСББ „Бреуса,61/9" - пункт виключити;

- пункт 10) система пожежної сигналізації, не встановлена на цокольному поверсі та технічному поверхах - пункт виключити;

- пункт 12) встановлена труба холодної води не відповідної якості, частина металева, частина пластикова, (металева частина ржава та в дірках) - відповідно до акту здачі будинку в експлуатацію, система водопостачання прийнята в експлуатацію - пункт виключити;

- пункт 13) дитячий майданчик - не установлена плитка біля лавок - за проектом не передбачено - пункт виключити;

- пункт 14) неякісне монтування теплосистеми та невідповідної якості затворні крани в теплових пунктах (в аварійному порядку зроблені роботи з монтування та заміни затворних кранів силами ОСББ) - відповідно до акту здачі будинку в експлуатацію, система теплопостачання прийнята в експлуатацію - пункт виключити;

- пункт 15) неякісні вентилі в теплових лючках (встановлені не за ціною вказаною в проекті) - пункт виключити;

- пункт 16) не надані ключі від підсобних приміщень, розташованих на першому поверсі біля під'їздів, призначених для господарських потреб (перешкоджання ОСББ в користуванні підсобними приміщеннями) - надані ключі від підсобних приміщень, секція-А (0-й поверх), секція-А (1-й-2-й поверх), секція-В (0-й поверх) - пункт виключити;

- пункт 17) усунення пошкоджень міжповерхових маршів у всіх під'їздах - пункт виключити;

- пункт 19) усунення недоліків, виявлених при запуску підключення будівлі до електромереж (в 2012 році горіла щитова № 1 з вини неякісного закріплення електропроводів) - пункт виключити;

- пункт 20) не запущені в роботу газосигналізатори, (не надані паспорти та документація щодо вводу в експлуатацію) - документація передана ПАТ „Одесагаз" - пункт виключити;

- пункт 21) не надана узгоджена зйомка геодезії на земельну ділянку прибудинкової території - не передбачено законодавством - пункт виключити.

Погоджено судовий збір в сумі 1218,00 грн., сплачений позивачем - розділити на 3 (трьох) в сумах: ДП МОУ „Південьвійськбуд" - 406,00 грн.; ТОВ „Стікон" - 406,00 грн.; ОСББ „Бреуса, 61/9" - 406,00 грн.

Позивач ОСББ „Бреуса, 61/9" зобов'язується з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання та підписання акту виконаних робіт, не пред'являти жодних претензій до відповідачів ДП МОУ „Південьвійськбуд" та ТОВ „Стікон" з приводу узгоджених пунктів за позовними вимогами, які є предметом цієї мирової угоди.

Сторони з даною мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

Наслідки припинення провадження у справі у зв'язку з укладанням мирової угоди, передбачені ст.80 ГПК України, нам відомі та зрозумілі.

Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження господарським судом Одеської області і є обов'язковою для позивача та відповідачів.

Мирова угода укладена у чотирьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 916/4384/14, другий примірник залишається у позивача, третій і четвертий примірники залишаються у відповідачів".

Провадження у справі № 916/4384/14 припинити.

Стягувачем за цією ухвалою визнати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку „Бреуса,61/9" (65017, м. Одеса, вул. Бреуса,61, корпус 9, код 38017691).

Боржниками за цією ухвалою визнати Державне підприємство Міністерство оборони України „Південьвійськбуд" (65063, м. Одеса, вул. Армійська,18, код 24968798) та Товариство з обмеженою відповідальністю „Стікон" (65020, м. Одеса, вул. Розкидайлівська,2, код 19219876 ).

Ухвала набирає законної сили після закінчення 5-денного строку з дня її винесення і може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Ухвала може бути пред'явлена до органу державної виконавчої служби для примусового виконання протягом року з дня набрання нею законної сили.

Суддя Л.В. Лічман