ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 січня 2015 року Справа № 925/2305/14

Суддя господарського суду Черкаської області Скиба Г.М., розглянувши матеріали справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Строммаш», м. Черкаси, вул. 14 Грудня, 8

до товариства з обмеженою відповідальністю «Сатурн Магніт», Черкаська область, м. Канів, вул. Леніна, 161

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -

публічне акціонерне товариство «Райффайзен Банк Аваль» (01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9),

публічне акціонерне товариство «Аграрний комерційний банк» (03150, м. Київ, вул. Дмитрова, 9А),

товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ПЛЮС» (01033, м. Київ, вул. Щорса, 31).

про визнання договору іпотеки недійсним та зобов'язання утриматись від дій,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Завод «Строммаш» звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Сатурн Магніт», в якому просить суд:

- визнати договір іпотеки №010/05-02/033-08з від 07.05.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Вінніченко Ж.В. та зареєстрований в реєстрі за №2505, недійсним з моменту його укладення, посвідчення нотаріусом та реєстрації;

- заборонити вчиняти будь-які дії відносно майна, що знаходиться в іпотеці за договором іпотеки №010/05-02/033-08з від 07.05.2008р.;

- та відшкодувати судові витрати.

Позовні вимоги мотивовані тим, що спірний іпотечний договір був укладений з порушенням вимог частини четвертої ст. 3 та частини другої ст. 7 Закону України «Про іпотеку», оскільки був спрямований на забезпечення дійсного зобов'язання, а відтак такий договір був укладений з порушенням вимог частини першої статті 203 Цивільного кодексу України.

25.12.2014р. до суду надійшла заява товариства з обмеженою відповідальністю «Завод «Строммаш» від 25.12.2014р. про забезпечення позову, в якій з метою забезпечення позову позивач просить суд накласти арешт на майно, передане ТОВ «Завод «Строммаш» в іпотеку ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» (теперішнє найменування - ПАТ «Райффайзен Банк Аваль») за договором іпотеки № 010/05-02/033-08з від 07.05.2008р., а саме:

- адміністративно-побутовий комплекс, літера Б-3, площею 5 451,6 кв.м.;

службове приміщення, літера В;

- пилорама, літера Г;

- центральна прохідна, літера Ж-3, площею 929,9 кв.м.;

- господарчий корпус теплиці з підвалом, літера 3-2, з, загальною площею 253,2 кв.м.;

- теплиця, літера 31;

- їдальня з підвалом, літера № за планом земельної ділянки И-2, и1,и2, загальною площею 2 175,9 кв.м.;

- головний корпус, літера К, к1, к2, загальною площею 34 996,9 кв.м.;

- допоміжний корпус № 1 з підвалом, літера Л-І, л, загальною площею 2357,6 кв.м.;

- допоміжний корпус №2, літера М-2, загальною площею 601,3 кв.м.;

- гараж, літера Н,М, л1;

- градирня, літера Н1;

- ПММ, літера О;

- склади, літера П, Т, Т1, Р, Ф;

- киснева станція , літера С;

- навіс, літера У;

- пожежна станція, літера Ф1;

- прохідна, літера Ж;

- охоронний пункт, літера Z;

- газорозподільний пункт, літера S;

- огорожа, літера 1-2;

- залізнична колія, літера 3;

- замощення, літера І;

- очисна споруда, літера 4,

- очисна споруда, літера 5,

- автовагова, літера Ю, ю1;

- розподільчий пункт, літера Я;

- перехід, літера И3;

- склади, літера Ц,Ш,Ш1;

- склад, літера Щ, щ1;

- станція нейтралізації, літера Ч, ч1.

Літери вищеназваних об'єктів нерухомого майна визначені відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 1276070 від 15.03.2013р.

Вищеназване майно знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. 14 Грудня, 8.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Клопотання позивача до задоволення не підлягає, оскільки воно не мотивоване, без посилання на конкретні обставини та докази, які підтверджують можливе утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду без вжиття заходів до забезпечення позову. Суд враховує, що арешт може бути накладено лише на майно боржника.

Крім того, арешт на спірне майно вже накладено виконавчою службою у ходжі виконавчого провадження.

Згідно ст. 67 ГПК України позов забезпечується, у тому числі, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Суд з власної ініціативи вважає за необхідне забезпечити позов забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, оскільки невжиття заходів забезпечення позову у подальшому може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду із вказаних питань.

Керуючись ст. ст. 86, 66, 67 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити позивачу в задоволенні клопотання про забезпечення позову.

Суд з власної ініціативи вважає за необхідне забезпечити позов шляхом заборони відповідачу ТОВ «Сатурн Магніт» м. Канів вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються нерухомого майна в іпотеці та предмета спору.

Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю «Сатурн Магніт» (ідентифікаційний код 35212673, вул. Леніна, 161, м. Канів, Черкаська область, 19000) та іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження майна, а саме:

- адміністративно-побутовий комплекс, літера Б-3, площею 5 451,6 кв.м.;

- службове приміщення, літера В;

- пилорама, літера Г;

- центральна прохідна, літера Ж-3, площею 929,9 кв.м.;

- господарчий корпус теплиці з підвалом, літера 3-2, з, загальною площею 253,2 кв.м.;

- теплиця, літера 31;

- їдальня з підвалом, літера № за планом земельної ділянки И-2, и1,и2, загальною площею 2 175,9 кв.м.;

- головний корпус, літера К, к1, к2, загальною площею 34 996,9 кв.м.;

- допоміжний корпус № 1 з підвалом, літера Л-І, л, загальною площею 2357,6 кв.м.;

- допоміжний корпус №2, літера М-2, загальною площею 601,3 кв.м.;

- гараж, літера Н,М, л1;

- градирня, літера Н1;

- ПММ, літера О;

- склади, літера П, Т, Т1, Р, Ф;

- киснева станція , літера С;

- навіс, літера У;

- пожежна станція, літера Ф1;

- прохідна, літера Ж;

- охоронний пункт, літера Z;

- газорозподільний пункт, літера S;

- огорожа, літера 1-2;

- залізнична колія, літера 3;

- замощення, літера І;

- очисна споруда, літера 4,

- очисна споруда, літера 5,

- автовагова, літера Ю, ю1;

- розподільчий пункт, літера Я;

- перехід, літера И3;

- склади, літера Ц,Ш,Ш1;

- склад, літера Щ, щ1;

- станція нейтралізації, літера Ч, ч1.

Літери вищеназваних об'єктів нерухомого майна визначені відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 1276070 від 15.03.2013р.

Вищеназване майно знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. 14 Грудня, 8.

Утриматись Державній реєстраційній службі України в особі структурних підрозділів, в тому числі - Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області (18001, м. Черкаси, вул. Благовісна, 170), її посадовим особам і державним реєстраторам, а також державним та приватним нотаріусам як спеціальним суб'єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, від проведення державної реєстрації прав, зокрема права власності, а також внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які записи (в тому числі скасовувати існуючі записи та вносити до них зміни), щодо нерухомого майна:

- адміністративно-побутовий комплекс, літера Б-3, площею 5 451,6 кв.м.;

- службове приміщення, літера В;

- пилорама, літера Г;

- центральна прохідна, літера Ж-3, площею 929,9 кв.м.;

- господарчий корпус теплиці з підвалом, літера 3-2, з, загальною площею 253,2 кв.м.;

- теплиця, літера 31;

- їдальня з підвалом, літера № за планом земельної ділянки И-2, и1,и2, загальною площею 2 175,9 кв.м.;

- головний корпус, літера К, к1, к2, загальною площею 34 996,9 кв.м.;

- допоміжний корпус № 1 з підвалом, літера Л-І, л, загальною площею 2357,6 кв.м.;

- допоміжний корпус №2, літера М-2, загальною площею 601,3 кв.м.;

-гараж, літера Н,М, л1;

- градирня, літера Н1;

- ПММ, літера О;

- склади, літера П, Т, Т1, Р, Ф;

- киснева станція , літера С;

- навіс, літера У;

- пожежна станція, літера Ф1;

- прохідна, літера Ж;

- охоронний пункт, літера Z;

- газорозподільний пункт, літера S;

- огорожа, літера 1-2;

- залізнична колія, літера 3;

- замощення, літера І;

- очисна споруда, літера 4,

- очисна споруда, літера 5,

- автовагова, літера Ю, ю1;

- розподільчий пункт, літера Я;

- перехід, літера И3;

- склади, літера Ц,Ш,Ш1;

- склад, літера Щ, щ1;

- станція нейтралізації, літера Ч, ч1.

Літери вищеназваних об'єктів нерухомого майна визначені відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 1276070 від 15.03.2013р.

Вищеназване майно знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. 14 Грудня, 8.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Г.М. Скиба