ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.15р. Справа № 904/3416/14

За позовом Дніпропетровського міжрайонного прокурору з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері, м. Дніпропетровськ в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю будівельно-інвестиційна компанія "ДАФІ", м.Дніпропетровськ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжрайонний прокурор з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері звернувся до господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради з позовною заявою, в якій просить суд:

Внести зміни до п. 2.3., 4.1. Договору оренди землі від 29.12.2006, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю будівельно-інвестиційна компанія "ДАФІ", посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Літаш І.П. та зареєстрованого в реєстрі за №10158, державна реєстрація якого відбулась 16.02.2007 за № 06, виклавши їх у наступній редакції:

"п. 2.3. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 07.03.2014 становить 56 428 171, 98 грн."

"п. 4.1. Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 1 692 845,15 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом.".

Вимоги щодо внесення змін до п. 2.3. Договору, обґрунтовані зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка є предметом спірного договору, в підтвердження чого, прокурор надав витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, складений Управлінням Держземагенства у м. Дніпропетровськ від 07.03.2014 року. Позов в частині внесення змін до п. 4.1. Договору, в свою чергу також мотивований зміною нормативної грошової оцінки об'єкта оренди, та внесенням змін до законодавства щодо мінімального розміру орендної плати за землі, що перебувають у комунальній власності.

Ухвалою суду від 15.10.2014 року доручено проведення судової експертизи призначеної ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 10.07.2014 року по справі №904/3416/14 Незалежному інституту судових експертиз.

19.11.2014 року від Незалежного інституту судових експертиз надійшло клопотання №513 від 13.11.2014 року в якому експерт просить суд, надати докази необхідні для проведення судової експертизи, а саме:

- Кадастровий план земельної ділянки площею 2,9226 га на бул. Зоряний, 1-А, 1-Б в м. Дніпропетровськ, кадастровий номер :02:267:0119.

- Технічна документація з нормативної грошової оцінки земель м. Дніпропетровська (в повному складі).

Ухвалою суду від 20.11.2014 року сторони зобов'язано надати вищезазначені доказі.

З метою проведення судової експертизи, в порядку ст. 38 ГПК України суд вважає за необхідне витребувати від Управління Держземагентства у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області - Кадастровий план земельної ділянки площею 2,9226 га на бул. Зоряний, 1-А, 1-Б в м. Дніпропетровськ, кадастровий номер :02:267:0119.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 38, 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Витребувати від Управління Держземагентства у м. Дніпропетровську Дніпропетровської області (49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, 29А) кадастровий план земельної ділянки площею 2,9226 га на бул. Зоряний, 1-А, 1-Б в м. Дніпропетровськ, кадастровий номер :02:267:0119.

Зобов'язати сторони надати докази необхідні для проведення судової експертизи, а саме технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м. Дніпропетровська (в повному складі).

Суддя О.В. Ліпинський