ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПОРУШЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

05.01.15 Справа № 910/29371/14.

Суддя Демидов В.О., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Кримська девелоперська компанія"

до Публічного акціонерного товариства "Київський завод "Аналітприлад"

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Подані матеріали є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

У позовній заяві викладено клопотання (заява) про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що належить на праві власності Публічному акціонерному товариству "Київський завод "Антіприлад", а саме на незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості, житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщенями, що складаються з 3-х секцій, а саме: двух 25 поверхових житлових секцій та прибудованої громадсько-офісної 15-ти поверхової секції з вбудованим паркінгом та складає 49% готовності; клопотання (заява) про забезпечення позову шляхом заборони Державній реєстраційній службі україни, Головному управлінню юстиції у місті Києві, зокрема, Реєстраційній службі Головного управління юстиції міста Києва та державним реєстраторам прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (та обтяжень щодо нього): незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості, житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщенями, що складаються з 3-х секцій, а саме: двух 25 поверхових житлових секцій та прибудованої громадсько-офісної 15-ти поверхової секції з вбудованим паркінгом та складає 49% готовності.

Клопотанням про вжиття заходів забезпечення позову позивач виклав вимогу про накладення арешту на майно, що належить на праві власності ПАТ «Київський завод «Аналітприлад», а саме незавершене будівництво, об'єкт житлової нерухомості - житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями, що складається з трьох секцій, а саме двох 25-поверхових житлових секцій та прибудованої громадсько-офісної 15-поверхової секції. Крім того, вказаним клопотанням позивач просить суд вжити захід забезпечення позову у вигляді заборони державній реєстраційній службі України, Головному управлінню юстиції у м. Києві, зокрема, реєстраційній служби Головного управління юстиції у місті Києві та державним реєстраторам прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві вчиняти будь-які дії щодо реєстрації речових прав на вказане вище нерухоме майно.

В обґрунтування клопотання про забезпечення позову позивач послався на наявне у нього право на частину зазначеного об'єкта незавершеного будівництва відповідно до укладеного з відповідачем договору купівлі-продажу, за яким позивачем придбане право на квартири у секції 1 та 2 загальною площею 1720,24 кв. м та 9233, 98 кв. м, а також на встановлення факту спроб позивача продати належні позивачеві майнові права.

В силу положень статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно із статтею 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу.

Відповідно до постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову.

З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

За позовами про визнання права власності (іншого речового права) або витребування майна арешт може бути лише накладений на індивідуальне визначене майно, і притому лише таке, що відноситься до предмета спору (пункт 7.2 вказаної постанови Пленуму).

Як доказ наявності у відповідача наміру продати належне позивачеві право на квартири у секції 1 та 2 загальною площею 1720,24 кв. м та 9233, 98 кв. м позивач надав суду скрін-шот Інтернет - сторінки із розміщеним на вказаній сторінці оголошенням про продаж квартир у житловому будинку, розташованого за адресою: місто Київ, проспект Перемоги, 26.

Як встановлено судом, у розміщеному на Інтернет-сторінці оголошенні про продаж квартир у житловому будинку, розташованого за адресою: місто Київ, проспект Перемоги, 26, відсутнє посилання на індивідуальні ознаки того майна, що продається, а також відсутні посилання на те, що продажу підлягають також і придбані позивачем майнові права на квартири у секції 1 та 2 загальною площею 1720,24 кв. м та 9233, 98 кв. м відповідно.

З урахуванням викладеного суд доходить висновку про необґрунтованість клопотання позивача про накладення арешту на об'єкт житлової нерухомості - житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями, що складається з трьох секцій, а саме двох 25-поверхових житлових секцій та прибудованої громадсько-офісної 15-поверхової секції.

Крім того, не пов'язаний із предметом спору захід забезпечення позову у вигляді заборони державній реєстраційній службі України, Головному управлінню юстиції у м. Києві, зокрема, реєстраційній служби Головного управління юстиції у місті Києві та державним реєстраторам прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві вчиняти будь-які дії щодо реєстрації речових прав на вказане вище нерухоме майно. За таких обставин у задоволені даного клопотання також слід відмовити.

Керуючись ст. ст. 64, 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на 22.01.15 о 15:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 13.

3. Позивачу надати:

- докази підтверження посадового становища директора ТОВ "Кримська девелоперська компанія"- Филиппова М.В., відповідно до довіреністю від 19.11.2014 виданої на ім`я Гербарської Надії Генадіївни.

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування оригінал і належним чином засвідчену копію витягу від Державного реєстратора про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на день розгляду справи; довідку з обслуговуючого банку про найменування відкритих рахунків;

- витяг від Державного реєстратора про включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на день розгляду справи;

- оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях - для огляду в засіданні;

- власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та немає рішення цих органів з такого спору.

5. Відповідачу надати:

- на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування оригінал і належним чином засвідчені копії статуту (положення), витягу від Державного реєстратора про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на день розгляду справи; довідку з обслуговуючого банку про найменування відкритих рахунків;

- письмовий відзив на позов з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини та нормативно-правове обґрунтування своїх заперечень; забезпечити надіслання позивачу копії відзиву у порядку, передбаченому ст. 59 Господарського процесуального кодексу України.

- власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та немає рішення цих органів з такого спору.

6. За відсутності витребуваних доказів надати суду обґрунтовані письмові пояснення з приводу неможливості їх надання.

7. Витребовувані судом документи подати завчасно до початку судового засідання з супровідним листом через канцелярію суду.

8. Учасникам процесу оформити письмові докази відповідно до ст. 36 Господарського процесуального кодексу України.

9. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 28 ГПК України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

10. Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані санкції передбачені п. 5 ст. 83 ГПК України.

11. Відмовити у задоволенні клопотання(заяви) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кримська девелоперська компанія" про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що належить на праві власності ПАТ «Київський завод «Аналітприлад», а саме на: незавершене будівництво, об'єкт житлової нерухомості - житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями, що складається з трьох секцій, а саме двох 25-поверхових житлових секцій та прибудованої громадсько-офісної 15-поверхової секції з вбудованим паркінгом та складає 49% готовності.

12. Відмовити у задоволенні клопотання(заяви) Товариства з обмеженою відповідальністю "Кримська девелоперська компанія" про забезпечення позову шляхом заборони державній реєстраційній службі України, Головному управлінню юстиції у м. Києві, зокрема, реєстраційній служби Головного управління юстиції у місті Києві та державним реєстраторам прав на нерухоме майно реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві вчиняти будь-які дії щодо реєстрації речових прав на нерухоме майно (та обтяжень щодо нього) а саме на: незавершене будівництво, об'єкт житлової нерухомості - житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями, що складається з трьох секцій, а саме двох 25-поверхових житлових секцій та прибудованої громадсько-офісної 15-поверхової секції з вбудованим паркінгом та складає 49% готовності.

Суддя В.О.Демидов

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щосереди з 14:00 до 17:00 у приміщенні господарського суду міста Києва за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання. При собі мати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи.