ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 січня 2015 р. Справа № 909/1296/14

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

при секретарі судового засідання Попович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: фізичної особи-підприємця Никільчика Юрія Миколайовича, вул. Я.Мудрого, 11, смт. Богородчани, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77701,

до відповідача: приватного підприємства "Ольва", вул. Петраша, 30, смт. Богородчани, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77701,

про визнання права власності на нежитлові приміщення, площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а,

за участю представників сторін:

від позивача: Никільчик Ю.М., паспорт серії СС № 380983,

від відповідача: представники не з"явилися,

встановив:

фізична особа-підприємець Никільчик Юрій Миколайович звернувся в господарський суд Івано-Франківської області із позовною заявою до приватного підприємства "Ольва" про визнання за фізичною особою-підприємцем Никільчиком Юрієм Миколайовичем права власності на нежитлові приміщення, площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між фізичною особою-підприємцем Никільчиком Ю.М. та ПП "Ольва" інвестиційного договору від 01.06.2010 року відповідачем не надано документи необхідні для оформлення права власності на нежитлові приміщення, площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а. Вказує на те, що свої зобов"язання згідно інвестиційного договору виконав повністю та належним чином. Позовні вимоги обґрунтовує положеннями ст.ст. 319, 321, 328, 334, 392 ЦК України.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 17.11.2014 року прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 02.12.2014 року.

Ухвалою суду від 02.12.2014 року продовжено строк вирішення спору та відкладено розгляд справи на 20.01.2015 року.

Позивач, в судовому засіданні 20.01.2015 року, позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві та заяві про уточнення позовних вимог на підставі ст. 22 ГПК України. Просить визнати за фізичною особою-підприємцем Никільчиком Юрієм Миколайовичем право власності на нежитлові приміщення загальною площею 704,6 кв.м. згідно з проектно-кошторисною документацією, з них реконструйована площа секція А - 237,26 кв.м., секція Б - 229,08 кв. м., секція В - 238,26 кв.м., які знаходяться за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського будинок 2, корпус 1а, та покласти на відповідача судові витрати в розмірі 2400 грн. судового збору.

Представник відповідача, в судове засідання 20.01.2015 року, повторно не з"явився, хоча відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи ухвалами суду.

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцезнаходженням приватного підприємства "Ольва" є: 77701, Івано-Франківська область, Богородчанський район, смт. Богородчани, вул. Петраша, 30.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Абзацом першим пункту 3.9.2. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року передбачено, що у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин та у відповідності до ст. 75 ГПК України, враховуючи те, що відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши документи і матеріали, подані позивачем та витребувані судом, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

01.06.2010 року між фізичною особою-підприємцем Никільчиком Юрієм Миколайовичем та приватним підприємством "Ольва" укладено інвестиційний договір (далі Договір), предметом якого є участь сторін у реконструкції нежитлових приміщень площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а, з отриманням у власність ФОП Никільчиком Ю.М. нежитлових приміщень на умовах і в порядку, передбачених Договором.

03.06.2010 року фізичною особою-підприємцем Никільчиком Юрієм Миколайовичем та приватним підприємством "Ольва" підписано акт прийому-передачі нежитлових приміщень площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а.

Відповідно до п.п. 2.3., 2.4. Договору інвестиційний внесок ПП "Ольва" є підвальні приміщення в житловому будинку № 2 корпус 1а на вулиці Грушевського в смт. Богородчани, Богородчанський район, Івано-Франківська область, та надання згоди на реконструкцію вказаних приміщень; інвестиційний внесок ФОП Никільчика Ю.М. є 120000 грн.

Згідно п. 2.5. Договору зобов"язання сторін вважаються виконаними з моменту здачі реконструйованих нежитлових приміщень в експлуатаці. й оформлення свідоцтва про право власності ФОП Никільчика Ю.М. на нежитлові приміщення відповідно до цього Договору та проведення повного розрахунку між сторонами.

Відповідно до п.п. 3.1.3., 3.1.4. Договору ПП "Ольва" взято на себе зобов"язання після здачі нежитлових приміщень в експлуатацію сприяти ФОП Никільчику Ю.М. в оформленні права власності на зазначені приміщення, надати всі належні документи необхідні для реєстрації права власності ФОП Никільчика Ю.М. на нежитлові приміщення протягом 7 днів з моменту здачі реконструйованих нежитлових приміщень в експлуатацію.

Фізичною особою-підприємцем Никільчиком Ю.М. отримано декларацію про початок виконання будівельних робіт на реконструкцію підвальних приміщень під нежитлові приміщення в житловому будинку за адресою: вул. Грушевського, 2, корпус 1а, смт. Богородчани, яка зареєстрована Інспекцією ДАБК в Івано- Франківській області 02.10.2013 року за № ІФ 69.

Після завершення проведення реконструкції вищевказаних приміщень видано декларацію про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрована Інспекцією ДАБК в Івано- Франківській області 06.11. 2013 року за № ІФ 43.

На виконання умов Договору ФОП Никільчиком Ю.М. 03.06.2010 року оплачено ПП "Ольва" 120000 грн., про що свідчить квитанція до прибуткового касового ордера, копія якої долучена до матеріалів справи.

Проте відповідачем не передано позивачу документи необхідні для оформлення свідоцтва про право власності, як це передбачено договором та чинним законодавством України.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема, з договорів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Як передбачено ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні положення містяться в ст.ст. 179, 193 ГК України.

В ч. 2 п. 1 ст. 193 ГК України визначено, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин позовні вимоги про визнання за фізичною особою-підприємцем Никільчиком Юрієм Миколайовичем права власності на нежитлові приміщення, площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а, підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати понесені позивачем в зв"язку з розглядом справи, а саме: 2400 грн. грн. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 11, 392, 509, 526 Цивільного кодексу України, ст.ст. 179, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов фізичної особи-підприємця Никільчика Юрія Миколайовича до приватного підприємства "Ольва" про визнання права власності на нежитлові приміщення, площею 704,6 кв.м., за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського, 2, корпус 1а, задовольнити.

Визнати за фізичною особою-підприємцем суб"єктом господарювання Никільчиком Юрієм Миколайовичем, вул. Я.Мудрого, 11, смт. Богородчани, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77701, (ідентифікаційний номер ), право власності на нежитлові приміщення загальною площею 704,6 кв.м. згідно з проектно-кошторисною документацією, з них реконструйована площа секція А - 237,26 кв.м., секція Б - 229,08 кв. м., секція В - 238,26 кв.м., які знаходяться за адресою смт. Богородчани, вул. Грушевського будинок 2, корпус 1а.

Стягнути з приватного підприємства "Ольва", вул. Петраша, 30, смт. Богородчани, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77701, (ідентифікаційний код 20535236) на користь фізичної особи-підприємця Никільчика Юрія Миколайовича, вул. Я.Мудрого, 11, смт. Богородчани, Богородчанський район, Івано-Франківська область, 77701, (ідентифікаційний номер ), 2400 (дві тисячі чотириста) грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 23.01.15

Суддя Деделюк Б.В.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ Козло П. М. 23.01.15