ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"23" січня 2015 р. Справа № 926/1430/14

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Буковини", м. Чернівці

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Чернівці

про відшкодування шкоди в сумі 331529,53 грн.

Суддя Т.І. Ковальчук

Представники: не викликалися

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду від 25.09.2014 р. порушено провадження у справі за позовною заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс Буковини" до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про відшкодування шкоди, заподіяної орендованому майну, в сумі 331529,53 грн., розгляд справи в судовому засіданні призначено на 07.10.2014 р. за участю представників сторін, позивача зобов'язано надати додаткові докази, відповідача зобов'язано надати відзив на позов та докази в його обґрунтування.

У подальшому в зв'язку з відсутністю доказів отримання відповідачем ухвал суду розгляд справи відкладався ухвалами від 07.10.2014 р. на 30.10.2014 р. та від 30.10.2014 р. на 13.11.2014 року.

Ухвалою від 13.11.2014 р. за клопотанням позивача призначено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено наступні питання:

1) яким був фактичний технічний стан приміщень по АДРЕСА_1 у м. Чернівці, що були об'єктом оренди за договором оренди нерухомого майна № 32/17 від 01.07.2013 року, укладеному між товариством з обмеженою відповідальністю "Сервіс Буковини" та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, при передачі їх в оренду останньому?

2) яких змін (в планіровці приміщень, схемах комунікацій і мереж, встановленого технологічного обладнання тощо, цілісності конструктивних елементів приміщень, комунікацій і мереж, технологічного обладнання тощо) зазнали орендовані за договором оренди нерухомого майна № 32/17 від 01.07.2013 року приміщення на час їх повернення з оренди?

3) якою є вартість ремонтних робіт по приведенню приміщень, що були об'єктом оренди за договором оренди нерухомого майна № 32/17 від 01.07.2013 року, у стан, не гірший від стану при передачі їх в оренду фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1?

Проведення експертизи доручено Західно-Українському Експертно-Консультативному Центру в м. Чернівці, на час проведення експертизи провадження у справі зупинено.

СП "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" супровідним листом № 38 від 21.01.2015 р. повернуло матеріали справи № 926/1430/14 і повідомило про неможливість надання висновку судової будівельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою від 13.11.2014 р.

До супровідного листа СП "Західно-Український Експертно-Консультативний Центр" додано повідомлення № 27 від 20.01.2015 р. про неможливість надання висновку судової будівельно-технічної експертизи по матеріалах справи № 926/1430/14, в якому експерт О.О.Ощипко повідомила, що неможливо встановити фактичний технічний стан об'єкту оренди - нежилих приміщень по АДРЕСА_1 у м. Чернівці, станом на час передачі його в оренду 01.07.2013 р., оскільки за період оренди та повернення з оренди майна, могли б бути проведені роботи, які призводять до зміни технічного стану, а питання щодо встановлення фактичних термінів виконання робіт знаходиться поза межами компетенції експерта, який має право проведення судової будівельно-технічної експертизи; крім того, в документації щодо передачі орендованого майна, наявній в матеріалах справи ("Договір № 32/17 оренди нерухомого майна від 01.07.2013р." з додатком № 1 - "Акт приймання передачі", а.с. 10-11) не зазначається технічний стан об'єкту дослідження, а надано опис наявності окремих конструктивних елементів без зазначення їх технічного стану.

Також експерт зазначив, що в матеріалах справи наявні окремі листи креслень робочого проекту 4200.8-"108 кв. жилой дом по ул. Русской, 269 со встроенно-пристроенными помещениями бытобслуживания", в штампах на даних листах зазначається 06.85 1985, це означає, що дані креслення були виконані станом на 6 місяць 1985 р. і відповідно до них неможливо порівнювати планування (планіровку) приміщень, схеми мереж, при передачі в оренду та після повернення об'єкту дослідження з оренди.

Розглянувши повідомлення експерта, враховуючи, що матеріали справи № 926/1430/14 повернуто до господарського суду, провадження у справі належить поновити та призначити справу до розгляду в судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 65, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі поновити.

2. Справу призначити до розгляду в судовому засіданні на 04 лютого 2015 року на 11-00 год. за участю представників сторін.

Суддя Т.І.Ковальчук