ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" січня 2015 р. Справа № Б-48/67-09

У складі колегії суддів: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Шевель О. В., суддя Шутенко І.А.

при секретарі Міракові Г.А.

за участю :

від заявника апеляційної скарги - не прибув;

від боржника - не прибув;

від кредитора ПАТ "Укрсоцбанк" - Сергієнко Н.В. (за довіреністю №02-36/3258 від 05.11.2014р.),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ліквідатора Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 арбітражного керуючого Бєляєвої Олени Володимирівни, м. Харків (вх. № 4133 Х/2) на ухвалу господарського суду Харківської області від 14.10.2014р. у справі № Б-48/67-09

за заявою ФОП ОСОБА_4, АДРЕСА_1

до ФОП ОСОБА_2, АДРЕСА_2

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.05.2009р. у справі №Б-48/67-09 порушено провадження у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_2 на підставі статті 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Харківської області від 09.06.2009р. у справі №Б-48/67-09 визнано ФОП ОСОБА_2 банкрутом, введено ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника призначено арбітражного керуючого Чаговець Т.П.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.02.2013р. задоволено заяву ліквідатора боржника ФОП ОСОБА_2 - Чаговець Т.П. про дострокове припинення її обов'язків. Припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_2 - Чаговець Т.П. та призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого Бєляєву О.В. (ліцензія серія НОМЕР_2 від 05.08.2011р.).

До місцевого господарського суду від ПАТ "Укрсоцбанк" надійшла заява (вх. № 16838 від 21.05.2014 р.), в якій заявник просить суд:

- визнати недійсними результати аукціону, проведеного Товарною біржею "Всеукраїнський торгівельний центр" 13.04.2013 р. за протоколом проведення аукціону № 1, 2 з продажу нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 2-го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнати недійсним договори купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 2- го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3;

- надати право ПАТ "Укрсоцбанк", код ЗКПО 00039019, юридична адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, подати до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області заяву про припинення права власності нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 2-го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3;

- надати право ПАТ "Укрсоцбанк", код ЗКПО 00039019, юридична адреса: 03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, подати до Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області заяву про реєстрацію права власності на нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1236,6 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 2-го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 за ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1

В обгрунтування заяви зазначив, що аукціон з продажу вказаного майна здійснений, на його думку, з порушенням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.10.2014р. у справі №Б-48/67-09 (суддя Усатий В.О.) частково задоволено заяву ПАТ "Укрсоцбанк", визнано недійсними результати аукціону, проведеного Товарною біржею "Всеукраїнський торгівельний центр" 13.04.2013р. за протоколом проведення аукціону № 1, 2 з продажу нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 2-го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 26.04.2013р. нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, укладений між ліквідатором Бєляєвою О.В. та ОСОБА_6; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 26.04.2013р. нежитлових приміщень 2- го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, укладений між ліквідатором Бєляєвою О.В. та ОСОБА_6; в іншій частині в задоволенні заяви відмовлено.

Приймаючи ухвалу від 14.10.2014р., господарський суд зазначив, що ліквідатором не здійснено жодного заходу при реалізації спірного майна банкрута, визначеного Законом України в новій редакції, тобто ліквідатором проведено процедуру реалізації заставного майна в порядку, встановленому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції 1999 року. Зважаючи на зазначене, господарський суд дійшов висновку про те, що проведення аукціону з продажу заставного майна відбулось з порушенням вимог Закону України в новій редакції, тому визнав його результати недійсними.

Оскільки визнання результатів аукціону недійсним тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем аукціону договору купівлі-продажу, суд прийняв рішення про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Ліквідатор Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 арбітражний керуючий Бєляєва Олена Володимирівна з ухвалою господарського суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить: скасувати ухвалу господарського суду Харківської області від 14.10.2014р. у справі №Б-48/67-09 в частині:

1. визнання недійсними результатів аукціону, проведеного Товарною біржею "Всеукраїнський торгівельний центр" 13.04.2013р. за протоколом проведення аукціону № 1, 2 з продажу нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв.м, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 та нежитлових приміщень 2-го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3;

2. визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.04.2013р. нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. "А-2", загальною площею 1233 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, укладеного між ліквідатором Бєляєвою О.В. та ОСОБА_6, визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.04.2013р. нежитлових приміщень 2- го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ "А-2", що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, укладеного між ліквідатором Бєляєвою О.В. та ОСОБА_6

Заявник апеляційної скарги вважає, що при винесенні оскаржуваної ухвали суд першої інстанції не повно з'ясував дотримання ліквідатором вимог щодо підстав та порядку здійснення продажу майна банкрута, а також інші обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, висновки суду, викладені в оскаржуваній ухвалі не відповідають обставинам справи.

Ліквідатор вважає, що реалізація майна почалась ще в 2010р. та продовжується зі зніженням ціни.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 05.12.2014р. у справі № Б-48/67-09 апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено її до розгляду в судовому засіданні 17.12.2014р.

Ліквідатор боржника подав клопотання (вх. 12498 від 17.12.2014р.), в якому він просить відкласти розгляд справи та продовжити строк розгляду апеляційної скарги на 15 днів у зв'язку з відрядженням до м. Києва для участі у судовому засіданні з розгляду іншої справи.

17.12.2014р. кредитором ПАТ "Укрсоцбанк" подано до Харківського апеляційного господарського суду заперечення на апеляційну скаргу (вх.№12549), просить апеляційну скаргу арбітражного керуючого Бєляєвої О.В. залишити без задоволення, а ухвалу місцевого господарського суду від 14.10.2014р. без змін.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 17.12.2014р. у справі №Б-48/67-09 клопотання заявника апеляційної скарги про продовження строку розгляду справи задоволено; продовжено строк розгляду справи на 15 днів; розгляд справи відкладено на 05.01.2015р.

Розпорядженням голови Харківського апеляційного господарського суду від 05.01.2015р. у зв'язку з відпусткою судді Плахова О.В., для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Шевель О.В., суддя Шутенко І.А.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 05.01.2015р. розгляд справи відкладено на 14.01.2015р.

В судове засідання 14.01.2015р. заявник апеляційної скарги уповноваженого представника не направив, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 14.01.2015р. представник кредитора ПАТ "Укрсоцбанк" пояснив, що вважає за можливе розглядати апеляційну скаргу за відсутності представника заявника апеляційної скарги.

Зважаючи на сплив встановленого процесуальним законом строку розгляду апеляційної скарги на ухвалу суду з урахуванням продовження та, те, що розгляд справи неодноразово відкладався, сторони належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, сторони та інші учасники провадження у справі попереджені ухвалами Харківського апеляційного господарського суду про те, що у разі неявки їх представників до судового засідання справа може бути розглянута за наявними у ній матеріалами, судова колегія дійшла висновку про те, що сторонам та іншим учасникам провадження у справі створені належні умови для реалізації їх процесуальних прав, підстави для відкладення розгляду справи відсутні та вважає за можливе розглядати апеляційну скаргу за наявними у справі матеріалами за відсутності представника заявника апеляційної скарги.

Дослідивши матеріали справи, а також викладені в апеляційній скарзі та у запереченнях на неї доводи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, а також повноту встановлених обставин справи та відповідність їх наданим доказам, заслухавши пояснення представника кредитора ПАТ "Укрсоцбанк" та повторно розглянувши справу в порядку ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду встановила наступне.

Як встановлено господарським судом першої інстанції та вбачається з матеріалів справи, за боржником на праві власності зареєстрована нежитлова будівля літ. "А-2" загальною площею 1233,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та є предметом іпотеки згідно з іпотечними договорами від 03.03.2006р. в забезпечення виконання боржником кредитних договорів, укладених між боржником та ПАТ "Укрсоцбанк".

Відповідно до частини 1 статті 25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (далі - Закон), ліквідатор з дня свого призначення здійснює, зокрема, такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; з підстав, передбачених частиною 10 статті 17 Закону, подає до господарського суду заяви про визнання недійсними угод боржника.

Статтею 26 Закону передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси; майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Ліквідатором виявлено та включено до складу ліквідаційної маси нежитлова будівля літ. "А-2" загальною площею 1233,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, яке предметом іпотеки згідно з іпотечними договорами від 03.03.2006 р. в забезпечення виконання боржником кредитних договорів, укладених між боржником та ПАТ "Укрсоцбанк".

У відповідності до ч. 1 ст. 52 Цивільного кодексу України фізична особа - підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно з законом не може бути звернено стягнення.

Відповідно до статей 47, 48 Закону про банкрутство одночасно з прийняттям заяви про порушення справи про банкрутство громадянина-підприємця господарський суд накладає арешт на майно громадянина-підприємця, за винятком майна, на яке згідно з цивільним процесуальним законодавством Украї ни не може бути звернуто стягнення.

Згідно з додатком до Закону України «Про виконавче провадження» із змінами та доповненнями в редакції від 21.04.1999р. за № 606 визначено перелік видів майна громадян, на яке не може бути звернуто стягнення. Відповідно до цього додатку нерухоме майно фізичної особи не входить до переліку майна, на яке не може бути звернено стягнення.

Тобто, з часу прийняття судом постанови про визнання боржника банкрутом продажу у ліквідаційній процедурі підлягає все майно громадянина-підприємця, за винятком майна, що не включається до складу ліквідаційної маси і продаж цього майна громадянина-підприємця здійснюється ліквідатором.

Відповідно до п.1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в новій редакції, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

В п.40 інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-06/606/2013 р. від 28.03.2013р. (далі - Інформаційний лист) наведено, що положення Закону застосовуються господарськими судами у розгляді справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання ним чинності, тобто з 19.01.2013. Водночас положення Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство (розділ IV Закону "Продаж майна у провадженні у справі про банкрутство" та статті Закону, що визначають процедури санації та ліквідації), застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено до набрання ним чинності, з урахуванням викладеного у пункті 33 цього Інформаційного листа. Якщо процедура продажу майна боржника розпочата до набрання чинності Законом, то вона повинна бути завершена в порядку, передбаченому у попередній редакції Закону, в разі якщо станом на 19.01.2013 здійснено публікацію оголошення про продаж майна або комітетом кредиторів встановлено порядок реалізації майна боржника.

В пункті 33 Інформаційного листа роз'яснено, що з числа положень Закону, в яких йдеться про продаж майна у провадженні справи про банкрутство, господарським судам слід виходити насамперед з тих приписів, які визначають відповідну судову процедуру і вміщені в розділі III "Ліквідаційна процедура" (оцінка майна банкрута; продаж майна банкрута; передання активів боржника, які залишаються не проданими на час закінчення ліквідаційної процедури тощо) та в статтях, що визначають процедуру санації (продаж майна боржника як цілісного майнового комплексу; відчуження майна боржника шляхом заміщення активів; продаж частини майна боржника тощо). Що ж до норм розділу IV Закону "Продаж майна у провадженні у справі про банкрутство", то вони застосовуються господарськими судами, якщо відповідне питання не врегульовано зазначеними приписами.

Згідно ст.43 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в новій редакції (далі - Закон України в новій редакцій) майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю. Оцінка майна державних підприємств та підприємств, у статутному капіталі яких частка державної власності перевищує 50 відсотків, здійснюється обов'язково із залученням суб'єктів оціночної діяльності у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Відповідно статті 44 Закону України в новій редакції, після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною. Ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього Закону. На аукціоні можуть продаватися основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали тощо); відокремлений структурний підрозділ банкрута як частина цілісного майнового комплексу; необоротні активи банкрута; дебіторська заборгованість на умовах договору про відступлення права вимоги банкрута. Ліквідатор має право самостійно проводити торги на аукціоні відповідно до законодавства або залучити на підставі договору організатора аукціону - юридичну особу, яка відповідно до установчих документів має право проводити торги. Організатор аукціону не може бути заінтересованою особою стосовно кредитора чи боржника. Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Відповідно ст.49 Закону України в новій редакції, продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам. Суб'єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники. Замовником є ліквідатор, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Законом. Організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.

В п.33 Інформаційного листа зазначено, що організатор аукціону згідно з частиною шостою статті 49 Закону визначається замовником аукціону за конкурсом. Чинним законодавством не передбачено ліцензування діяльності з проведення торгів, тому організатором аукціону може бути особа, яка відповідно до установчих документів має право на здійснення такої діяльності. Господарський суд має перевіряти порядок визначення організатора аукціону. Організатор аукціону діє на підставі ухвали господарського суду про визнання його учасником провадження у справі про банкрутство

Відповідно ст. 51 Закону в новій редакцій, організатор аукціону, який дії на підставі договору про проведення аукціону, опубліковує і розміщує повідомлення про продаж майна боржника і повідомлення про результати проведення торгів; приймає заявки на участь в аукціоні; укладає із заявниками договори про задаток; визначає учасників торгів; здійснює проведення торгів; визначає переможця торгів і підписує протокол про результати проведення торгів; повідомляє учасників торгів про результати проведення торгів.

Відповідно до п.1 ст. 58 Закону в новій редакції, організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті) оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником.

Відповідно ст.75 Закону України в новій редакції, передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства. Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. Нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом.

Як встановлено судом першої інстанції так і під час апеляційного провадження, підтверджується матеріалами справи оцінка заставного майна банкрута була здійснена вже після набрання чинності нової редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", 25.02.2013 р., 01.03.2013 р. укладено з ТБ "Всеукраїнський торгівельний центр" договір на організацію та проведення аукціону, у інформаційному виданні "Товарообіг та аукціон" було надруковано оголошення про проведення аукціону та 12.04.2013 р. проведений аукціон, за результатом якого 26.04.2013 р. були укладені договори купівлі-продажу спірного майна.

Враховуючи викладене, судом першоїі інстанції вірно встановлено, що ліквідатором проведено процедуру реалізації заставного майна в порядку, встановленому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції 1999 року. Ліквідатором всупереч положенням Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не здійснено заходів реалізації спірного майна банкрута, визначених Законом в новій редакції.

Відповідно до п.3 ст.55 Закону України в новій редакції, результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Зважаючи на встановлення факту порушення ліквідатором вимог Закону при проведенні аукціону 12.04.2013р., судова колегія вважає правомірним висновок господарського суду першої інстанції про визнання недійсними його результатів та визнання недійсним укладеного з переможцем аукціону договору купівлі-продажу нежитлових приміщень ( нежитлових приміщень підвалу №1, II, III, IV, V, VI, 1-го поверху № 1-:-41, 10а, 6а, 5а, VII в літ. «А-2», загальною площею 1233 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_3) від 26.04.2013 р. та договору купівлі продажу нежитлових приміщень (нежитлових приміщень 2-го поверху № 1, 1а, 2, 3, 5-:22, VIII, IX в літ «А-2», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3) від 26.04.2013 р., укладених між ліквідатором Бєляєвою О.В. та ОСОБА_6

Судова колегія вважає помилковим висновок заявника апеляційної скарги про те, що реалізація майна банкрута почалась у 2010р. та продовжується із заниженням ціни у зв'язку з чим, на думку апелянта потрібно проводити реалізацію майна в порядку, встановленому Законом в редакції 1999р., зважаючи на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, встановлено судом першої інстанції та під час апеляційного провадження оцінка майна і оголошення про його продаж здійснено вже після набрання чинності Законом у новій редакції. Всі аукціони щодо продажу майна боржника, про проведення яких оголошувалось до набрання чинності Законом у новій редакції не відбулись у зв'язку з відсутністю покупців.

Таким чином, апеляційна скарга є необґрунтованою і не може бути підставою для скасування оскаржуваної ухвали по даній справі. При прийнятті ухвали від 14.10.2014р. у даній справі місцевий господарський суд забезпечив дотримання вимог чинного законодавства щодо всебічного, повного та об'єктивного дослідження усіх фактичних обставин справи та дав належну правову оцінку наявним у матеріалах справи доказам, тому ухвала господарського суду Харківської області від 14.10.2014 року по справі №Б-48/67-09 слід залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Враховуючи, що апеляційний господарський суд дійшов висновку про відмову у задоволенні апеляційної скарги, витрати апелянта по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги не підлягають відшкодуванню.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 91, 99, 101, п.1 ст. 103, ст. 105, 106 Господарського процесуального кодексу України,

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу ліквідатора Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 арбітражного керуючого Бєляєвої Олени Володимирівни, м. Харків залишити без задоволення.

Ухвалу господарського суду Харківської області від 14.10.2014р. у справі № Б-48/67-09 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів до Вищого господарського суду України.

Повний текст постанови складено 17.01.2015р.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Шевель О. В.

Суддя Шутенко І.А.