УХВАЛА

Справа № 910/11770/14 15.01.15

За позовом Приватної організації (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державна архітектурно-будівельна інспекція України

про відшкодування збитків 1 300 000,00 грн.

Головуючий суддя: Бондарчук В.В.

Судді: Нечай О.В.

Отрош І.М.

Представники:

від позивача: Гриб Ю.М.

від відповідача 1: Семеній О.М.

від відповідача 2: Семеній О.М., Соболь Ю.П.

від третьої особи: не з'явились.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Приватна організація (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія" (далі-позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" (далі-відповідач-1), 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД" (далі-відповідач-2) про відшкодування збитків, що складаються з вартості відновлювальних робіт у розмірі 1 300 000,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що поряд з Приватною організацією (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія " за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42-А в недопустимій близькій відстані ведеться будівництво житлового комплексу «Перлина Троєщини», внаслідок чого, відбувається поступове руйнування будівлі гімназії та існує щоденна загроза життю та здоров'ю учнів та вчителів закладу. Зокрема, через порушення державних будівельних норм було пошкоджено асфальтове покриття спорткомплексу, на територію навчального закладу потрапляє велика кількість сміття та над територією закладу навчання постійно переміщується стріла крану. Крім того, позивач зазначає, що згідно листів Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві будівельні роботи відповідачами з будівництва житлового комплексу «Перлина Троєщини» ведуться без дозволу на виконання будівельних робіт, чим порушено ч. 1 ст. 34 та ч. 1 ст. 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»,

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.06.2014 р. порушено провадження у даній справі, залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві (далі - Інспекція), розгляд справи призначено на 26.06.2014 р., за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.

13.06.2014 р. через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва представник позивача подав заяву про забезпечення позову, в якій просить суд заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Континентбуд", 2) Товариству з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД" та будь-яким іншим особам здійснювати будівельні роботи з будівництва житлового комплексу «Перлина Троєщини», за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42-А, які порушують права позивача.

У судовому засіданні 26.06.2014 р. представник Приватної організації (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія" підтримав заявлені позовні вимоги та просив задовольнити заяву про забезпечення позову.

Також у судовому засіданні 26.06.2014 р. представник Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві надав письмові пояснення, в яких підтримав подану позивачем заяву про забезпечення позову та зазначив, що дозволів на виконання будівельних робіт або будь-яких інших документів, які надають право відповідачам виконувати будівельні роботи за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42-а в Деснянському районі м. Києва Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві не видавала та не реєструвала.

Представник відповідача-1 від надання пояснень суду утрималася та через неналежну підготовку до розгляду справи просила відкласти судове засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2014 р. заяву Приватної організації (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія" про забезпечення позову задоволено, до вирішення спору у справі № 910/11770/14 по суті та набрання рішенням суду законної сили вжито заходи до забезпечення позову, а саме: - заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Континентбуд", Товариству з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД" та будь-яким іншим особам здійснювати будівельні роботи з будівництва житлового комплексу «Перлина Троєщини», за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42-А.

Розгляд справи відкладався через нез'явлення повноважних представників відповідача-2 та неналежне виконання відповідачами-1,2 вимог суду.

У судовому засіданні 14.07.2014 р. представник відповідача-1 подав відзив на позов, в якому проти позову заперечив та пояснив, що між позивачем та відповідачем-1 узгоджувалися заходи по усуненню спричинених пошкоджень, після чого, позивач з претензіями до ТОВ «Континентбуд» не звертався.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.07.2014 р. у справі №910/11770/14 призначено судову будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження на час її проведення.

01.10.2014 р. матеріали справи №910/11770/14 надійшли до Господарського суду міста Києва разом з висновком експерта №1-01/10 від 01.10.2014 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2014 р. поновлено провадження у справі № 910/11770/14 та призначено до розгляду на 16.10.2014 р.

У судовому засіданні 16.10.2014 р. представник позивача надав клопотання про виклик судового експерта у судове засідання для дачі пояснень.

Ухвалою суду від 16.10.2014 р. викликано у судове засідання для дачі пояснень судового експерта Українського центру судових експертиз Лісниченка Сергія Васильовича та відкладено розгляд справи на 30.10.2014 р.

У судовому засіданні 30.10.2014 р. третя особа подала клопотання про залучення до участі у справі правонаступника Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві - Державну архітектурно-будівельну інспекцію України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.11.2014 р. задоволено заяву Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві про заміну третьої особи на правонаступника у справі № 910/11770/14, замінено третю особу з Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві на правонаступника - Державну архітектурно-будівельну інспекцію України.

Також, продовжено строк вирішення спору на п'ятнадцять днів, розгляд справи відкладено та призначено судове засідання на 17.11.2014 р., повторно викликано у судове засідання для дачі пояснень судового експерта Українського центру судових експертиз Лісниченка Сергія Васильовича.

Розгляд справи відкладався в порядку п.п. 1-2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.12.2014 р. призначено колегіальний розгляд справи.

Розпорядженням голови Господарського суду міста Києва від 15.12.2014 р. визначено склад суду для розгляду справи № 910/11770/14 - Бондарчук В.В. (головуючий суддя), судді: Нечай О.В. та Отрош І.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.12.2014 р. справу № 910/11770/14 прийнято до провадження колегією суддів у складі - Бондарчук В.В. (головуючий суддя), судді: Нечай О.В. та Отрош І.М., розгляд справи призначено на 15.01.2015 р. за участю представників сторін.

У даному судовому засіданні представники сторін подали заяву про затвердження мирової угоди та примірник мирової угоди, укладеної між Приватною організацією (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія", Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД" підписану представниками сторін, яка містить наступні умови:

МИРОВА УГОДА

Приватна організація (установа, заклад) «Загальноосвітній навчальний заклад «Російсько - Українська гуманітарна гімназія», яка бере участь у справі як Позивач, в особі Директора гімназії Савченко Д.В., яка діє на підставі Статуту (надалі за текстом - Позивач) та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Континентбуд» в особі Директора Абілова А.Д.О., який діє на підставі Статуту, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Радуга сіті ЛТД», в особі Директора Босика Ю.І., який діє на підставі Статуту (надалі за текстом - Відповідачі) домовились про укладання мирової угоди на стадії судового розгляду справи № 910/11770/14, яка знаходиться у провадженні Господарського суду міста Києва на зазначених нижче умовах:

Відповідачі беруть на себе обов'язок виконати наступний перелік робіт щодо будівлі Гімназії та прилеглої території, за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42:

1. В період проведення будівельних робіт житлового комплексу, на письмову вимогу Позивача, здійснити косметичний ремонт будівлі Гімназії, якщо така необхідність виникла з вини Відповідачів, що підтверджується актом обстеження будівлі підписаного Сторонами. Вартість одноразового косметичного ремонту визначається окремою угодою Сторін, а при неможливості досягнення згоди щодо вартості, Сторони запрошують незалежну експертну компанію.

2. В період проведення будівельних робіт житлового комплексу, на письмову вимогу Позивача, здійснювати прибирання території Гімназії та фасаду спортивного комплексу Гімназії, у разі забруднення фасаду з вини Відповідачів, що підтверджується актом обстеження підписаного Сторонами.

3. В строк до 31.08.2015р. відновити бігову доріжку (фарбування фарбою фірми Коnіkа та відновлення розмітки).

4. В строк до 31.08.2015р. відновити паркан по всьому периметру Гімназії.

5. На стадії проведення благоустрою території житлового комплексу, в строк до 31.08.2015р. провести заміну пошкоджених фігурних елементів мощення.

6. Під час здійснення благоустрою збудованого об'єкту будівництва, яке включатиме в себе роботи з укладення асфальтового покриття, та елементів мощення, але не пізніше 31.08.2016р., здійснити корегування кута нахилу асфальтового покриття для поліпшення водовідведення та укласти додатковий пласт асфальту на території Гімназії. Відновити асфальтне покриття та бордюри.

7. Здійснити протягом місяця відновлювальні роботи деформованого фундаменту, якщо необхідність у таких роботах виникла з вини Відповідачів, що підтверджується актом обстеження будівлі підписаного Сторонами.

8. При подальшому виконанні робіт з улаштування пальового поля, забезпечити встановлення необхідних заходів щодо недопущення зсуву гранту згідно з державними будівельними нормами вздовж паркану Гімназії, де ведуться будівельні роботи з попереднім погодженням Позивача.

9. В період проведення будівельних робіт обмежити можливість переміщення будівельним краном над територією Гімназії будь-яких вантажів.

10. В період проведення будівельних робіт виключити можливість збереження вздовж паркана гімназії вибухонебезпечних, вогненебезпечних та токсичних речовин.

11. У випадку невиконання Відповідачами умов даної мирової угоди у строки зазначені в цій мировій угоді Відповідачі зобов'язуються сплатити Позивачу вартість невиконаних робіт. Вартість робіт визначається Позивачем у кошторисі вартості робіт на підставі розрахунку витрат. При цьому Позивач має право стягнути з Відповідачів вартість невиконаних робіт, визначену у кошторисі у примусовому порядку.

12. У випадку невиконання Сторонами умов даної мирової угоди Сторони мають право звернутися в порядку примусового виконання положень угоди.

Здавання-приймання виконаних робіт (результатів робіт) оформляється актами приймання-передачі виконаних робіт, підписаними обома Сторонами, які надсилаються Відповідачами позивачу.

У випадку відмови Позивача від підписання актів приймання-передачі виконаних робіт протягом п'яти робочих днів з моменту їх отримання, Позивач зобов'язаний направити Відповідачам у вищевказаний строк письмові заперечення до цих актів приймання-передачі виконаних робіт. У випадку, якщо Позивач не надішле своїх заперечень у строки зазначені вище, Відповідачі залишають за собою право вважати роботи зазначені в актах приймання- передачі виконаних робіт виконаними та зупинити подальше виконання робіт згідно пунктів даної мирової угоди, письмово попередивши про це Позивача.

Встановити, що Відповідачі на момент підписання цієї Мирової угоди для недопущення потрапляння будівельного сміття на територію Гімназії здійснили будівництво захисного навісу над біговою доріжкою, згідно проекту наданого Позивачем, та обладнали будівлі житлового комплексу відповідною будівельною сіткою.

Встановити, що Відповідачі на момент підписання цієї Мирової угоди відновили яму для стрибків (завезення просіяного піску).

Даною мировою угодою сторони справи № 910/11770/14, яка розглядається Господарським судом міста Києва, дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат та погодили, що сплачений Банком із позовної заяви судовий збір розподіляється пропорційно між сторонами.

Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включаючи вимоги про відшкодування збитків, тощо.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Дана мирова угода передається на затвердження Господарського суду міста Києва при прийнятті ним рішення у справі № 910/11770/14, яке набуває чинності після такого затвердження.

Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом міста Києва і є обов'язковою для Позивача та Відповідачів.

Дана мирова угода укладена у чотирьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 910/11770/14, другий примірник залишається у Позивача, третій і четвертий примірники залишаються у Відповідачів.

АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН:

Приватна організація (установа, заклад) Савченко Д.В.

«Загальноосвітній навчальний заклад

«Російсько - Українська гуманітарна гімназія»

02217, м. Київ, вул. М. Закревського, буд. 42 пров.

Шевченка, 12

Код

телефон:

Товариство з обмеженою відповідальністю Абілов А.Д.О.

«Континентбуд»

02140, м. Київ, вул. Л. Руденко, 6-А

Код

р/р 0280, МФО 300658 в АТ

«Піреус Банк МКБ» м. Київ.

Адреса для листування:

02090, м. Київ, вул. Харківське шосе, 19

Телефакс: вн. 302

Товариство з обмеженою відповідальністю Босик Ю.І.

«Радуга сіті ЛТД»

03151, м. Київ, вул. Ушинського, 40

Код

Отже, положеннями ст. 78 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До затвердження мирової угоди сторін господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідної процесуальної дії, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цієї дії у представників сторін.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Розглянувши подану сторонами заяву про затвердження мирової угоди та редакцію мирової угоди, суд дійшов висновку, що мирова угода підписана уповноваженими на це особами, зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству України і не зачіпає інтересів інших осіб, сторонам відомі наслідки затвердження судом мирової угоди, а відтак - суд вважає за можливе задовольнити подану заяву, затвердити укладену між сторонами мирову угоду та припинити провадження у справі № 910/11770/14.

На підставі викладеного та керуючись ст. 78, п. 7 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?

УХВАЛИВ :

1. Заяву Приватної організації (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія", Товариства з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД" про затвердження мирової угоди у справі № 910/11770/14 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду, укладену між Приватною організацією (установа, заклад) "Загальноосвітній навчальний заклад "Російсько-Українська гуманітарна гімназія", Товариством з обмеженою відповідальністю "Континентбуд" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Радуга сіті ЛТД" у наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

Приватна організація (установа, заклад) «Загальноосвітній навчальний заклад «Російсько - Українська гуманітарна гімназія», яка бере участь у справі як Позивач, в особі Директора гімназії Савченко Д.В., яка діє на підставі Статуту (надалі за текстом - Позивач) та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Континентбуд» в особі Директора Абілова А.Д.О., який діє на підставі Статуту, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Радуга сіті ЛТД», в особі Директора Босика Ю.І., який діє на підставі Статуту (надалі за текстом - Відповідачі) домовились про укладання мирової угоди на стадії судового розгляду справи № 910/11770/14, яка знаходиться у провадженні Господарського суду міста Києва на зазначених нижче умовах:

Відповідачі беруть на себе обов'язок виконати наступний перелік робіт щодо будівлі Гімназії та прилеглої території, за адресою: м. Київ, вул. Закревського, 42:

13. В період проведення будівельних робіт житлового комплексу, на письмову вимогу Позивача, здійснити косметичний ремонт будівлі Гімназії, якщо така необхідність виникла з вини Відповідачів, що підтверджується актом обстеження будівлі підписаного Сторонами. Вартість одноразового косметичного ремонту визначається окремою угодою Сторін, а при неможливості досягнення згоди щодо вартості, Сторони запрошують незалежну експертну компанію.

14. В період проведення будівельних робіт житлового комплексу, на письмову вимогу Позивача, здійснювати прибирання території Гімназії та фасаду спортивного комплексу Гімназії, у разі забруднення фасаду з вини Відповідачів, що підтверджується актом обстеження підписаного Сторонами.

15. В строк до 31.08.2015р. відновити бігову доріжку (фарбування фарбою фірми Коnika та відновлення розмітки).

16. В строк до 31.08.2015р. відновити паркан по всьому периметру Гімназії.

17. На стадії проведення благоустрою території житлового комплексу, в строк до 31.08.2015р. провести заміну пошкоджених фігурних елементів мощення.

18. Під час здійснення благоустрою збудованого об'єкту будівництва, яке включатиме в себе роботи з укладення асфальтового покриття, та елементів мощення, але не пізніше 31.08.2016р., здійснити корегування кута нахилу асфальтового покриття для поліпшення водовідведення та укласти додатковий пласт асфальту на території Гімназії. Відновити асфальтне покриття та бордюри.

19. Здійснити протягом місяця відновлювальні роботи деформованого фундаменту, якщо необхідність у таких роботах виникла з вини Відповідачів, що підтверджується актом обстеження будівлі підписаного Сторонами.

20. При подальшому виконанні робіт з улаштування пальового поля, забезпечити встановлення необхідних заходів щодо недопущення зсуву гранту згідно з державними будівельними нормами вздовж паркану Гімназії, де ведуться будівельні роботи з попереднім погодженням Позивача.

21. В період проведення будівельних робіт обмежити можливість переміщення будівельним краном над територією Гімназії будь-яких вантажів.

22. В період проведення будівельних робіт виключити можливість збереження вздовж паркана гімназії вибухонебезпечних, вогненебезпечних та токсичних речовин.

23. У випадку невиконання Відповідачами умов даної мирової угоди у строки зазначені в цій мировій угоді Відповідачі зобов'язуються сплатити Позивачу вартість невиконаних робіт. Вартість робіт визначається Позивачем у кошторисі вартості робіт на підставі розрахунку витрат. При цьому Позивач має право стягнути з Відповідачів вартість невиконаних робіт, визначену у кошторисі у примусовому порядку.

24. У випадку невиконання Сторонами умов даної мирової угоди Сторони мають право звернутися в порядку примусового виконання положень угоди.

Здавання-приймання виконаних робіт (результатів робіт) оформляється актами приймання-передачі виконаних робіт, підписаними обома Сторонами, які надсилаються Відповідачами Позивачу.

У випадку відмови Позивача від підписання актів приймання-передачі виконаних робіт протягом п'яти робочих днів з моменту їх отримання, Позивач зобов'язаний направити Відповідачам у вищевказаний строк письмові заперечення до цих актів приймання-передачі виконаних робіт. У випадку, якщо Позивач не надішле своїх заперечень у строки зазначені вище, Відповідачі залишають за собою право вважати роботи зазначені в актах приймання- передачі виконаних робіт виконаними та зупинити подальше виконання робіт згідно пунктів даної мирової угоди, письмово попередивши про це Позивача.

Встановити, що Відповідачі на момент підписання цієї Мирової угоди для недопущення потрапляння будівельного сміття на територію Гімназії здійснили будівництво захисного навісу над біговою доріжкою, згідно проекту наданого Позивачем, та обладнали будівлі житлового комплексу відповідною будівельною сіткою.

Встановити, що Відповідачі на момент підписання цієї Мирової угоди відновили яму для стрибків (завезення просіяного піску).

Даною мировою угодою сторони справи № 910/11770/14, яка розглядається Господарським судом м. Києва, дійшли згоди стосовно розподілу судових витрат та погодили, що сплачений Банком із позовної заяви судовий збір розподіляється пропорційно між сторонами.

Сторони погоджуються з тим, що відповідно до умов цієї угоди вони дійшли згоди щодо повного та остаточного врегулювання будь-яких зустрічних претензій, не мають і не матимуть ніяких інших вимог, включаючи вимоги про відшкодування збитків, тощо.

Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

Дана мирова угода передається на затвердження Господарського суду м. Києва при прийнятті ним рішення у справі № 910/11770/14, яке набуває чинності після такого затвердження.

Дана мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом міста Києва і є обов'язковою для Позивача та Відповідачів.

Дана мирова угода укладена у чотирьох примірниках: один примірник залишається в матеріалах справи № 910/11770/14, другий примірник залишається у Позивача, третій і четвертий примірники залишаються у Відповідачів.

АДРЕСИ, РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН:

Приватна організація (установа, заклад) Савченко Д.В.

«Загальноосвітній навчальний заклад

«Російсько - Українська гуманітарна гімназія»

02217, м. Київ, вул. М. Закревського, буд. 42 пров.

Шевченка, 12

Код

телефон:

Товариство з обмеженою відповідальністю Абілов А.Д.О.

«Континентбуд»

02140, м. Київ, вул. Л. Руденко, 6-А

Код

р/р 0280, МФО 300658 в АТ

«Піреус Банк МКБ» м. Київ.

Адреса для листування:

02090, м. Київ, вул. Харківське шосе, 19

Телефакс: вн. 302

Товариство з обмеженою відповідальністю Босик Ю.І.

«Радуга сіті ЛТД»

03151, м. Київ, вул. Ушинського, 40

Код

3. Провадження у справі № 910/11770/14 припинити.

4. Скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2014 р.

Ухвала набирає законної сили з 15.01.2015 р. і дійсна для пред'явлення до виконання до 15.01.2016 р.

Ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому чинним законодавством України.

Головуючий суддя Бондарчук В.В.

Судді Нечай О.В.

Отрош І.М.