РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/25192/14 13.01.15
За позовом Фонду державного майна України

до Публічного акціонерного товариства "УКРГЕОЛБУДМ"

про стягнення 126 572,15 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Склярук Ю.В. за дов.

Від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення 108 460,05 грн. основного боргу - заборгованості з орендної плати за договором № 615 оренди державного майна - цілісного майнового комплексу державного підприємства "Комплексна геологічна експедиція "Укргеолбудм" від 22.09.2004р. та 15 630,30 грн. пені за період з 06.08.2014р. по 23.09.2014р. прострочення виконання зобов'язання.

31.12.2014р. через канцелярію суду представник позивача подав заяву про збільшення позовних вимог, яка ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.01.2015р. повернена на підставі ст. 63 ГПК України.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника у засідання суду 09.12.2014р., 13.01.2015р. не направив, про дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином, жодних клопотань від відповідача не надходило, тому справа розглядається за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

22 вересня 2004 року між позивачем - Фондом державного майна України (орендодавець за договором) та ЗАТ "УКРГЕОЛБУДМ" (орендар), правонаступником якого є відповідач, був укладений договір оренди державного майна - цілісного майнового комплексу державного підприємства "Комплексна геологічна експедиція "Укргеолбудм" № 615, відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування цілісний майновий комплекс державного підприємства "Комплексна геологічна експедиція "Укргеолбудм", склад і вартість якого визначено відповідно до акта оцінки, протоколу про результати інвентаризації та передавального балансу підприємства, строком на п'ять років та діє з 22.09.2004р. до 22.09.2009р. включно.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до чч. 1, 3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

За Актом приймання-передачі ЦМК Державної комплексної геологічної експедиції "Укргеолбудм" орендодавець передав в оренду, а орендар прийняв цілісний майновий комплекс державного підприємства "Комплексна геологічна експедиція "Укргеолбудм", що розташований за адресою: м. Київ, вул. Павлівська, 29.

Сторони неодноразово вносили зміни до договору шляхом укладення додаткових угод.

Пунктом 7 додаткової угоди № 698 від 29.11.2007р. до договору продовжено строк дії договору до 21.09.2014р.

Розділом 3 договору сторони погодили порядок та умови орендної плати, відповідно до якого:

- орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - серпень 2004р. 15869,67 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України (п.3.1);

- орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.2);

- орендна плата перераховується до державного бюджету щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним (п.3.3);

- орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та орендодавцю у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.3.5)

- у випадку закінчення (припинення)дії строку цього Договору Орендар сплачує орендну плату на день фактичної передачі Майна згідно з актом приймання - передачі. Закінчення дії строку договору не звільняє орендаря від обов'язків сплатити заборгованість, що виникла протягом дії цього договору в повному обсязі, враховуючи санкції, до державного бюджету (п.3.7).

Відповідно до п. 5.2. договору, орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.09.2014р. у справі № 910/11592/14 задоволені позовні вимоги Фонду державного майна України до Публічного акціонерного товариства "Укргеолбудм" про стягнення заборгованість по орендній платі в розмірі 366 249,76 грн. за період з 15.11.2013р. по 05.08.2014р. по договору № 615 оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства "Комплексна геологічна експедиція "Укргеолбудм" від 22.09.2004р., 32086,06 грн. пені та судові витрати.

Відповідно до ч.2 ст. 35 ГПК України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Позивач вказує, що станом на час звернення до суду з даним позовом рішення Господарського суду міста Києва від 02.09.2014р. у справі № 910/11592/14 не виконано.

Спір у даній справі виник в зв'язку з тим, що відповідач не вніс орендну плату за користування об'єктом оренди за період з 06.08.2014р. по 23.09.2014р.

Згідно розрахунку позивача, заборгованість за користування об'єктом оренди за вказаний період становить 108 460,65 грн., які просить стягнути з відповідача на користь Державного бюджету України.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 108 460,65 грн. основного боргу, в тому числі в установлені договором строки, суду не надано.

Несплата відповідачем орендної плати по договору № 615 від 22.09.2004р.є порушенням договірних зобов'язань та вимог чинного законодавства України.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, зокрема сплата неустойки.

Згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пунктом 3.5 договору визначено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та орендодавцю у визначеному п. 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем заявлено до стягнення 15 630,30 грн. пені за період з 06.08.2014р. по 23.09.2014р. прострочення виконання зобов'язання по кожному платежу.

Факт наявності заборгованості та прострочення відповідачем свого зобов'язання по оплаті орендних платежів за спірний період по договору № 615 від 22.09.2004р. встановлений матеріалами справи та відповідачем не спростований.

Відповідач письмового відзиву на позов та свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю на користь Державного бюджету України.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ст. 49 ГПК України стягуються з відповідача та підлягають стягненню на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "УКРГЕОЛБУДМ" (01135, м.Київ, вул.Павлівська, 29, ) на користь Державного бюджету України 108 460 (сто вісім тисяч чотириста шістдесят) грн. 05 коп. основного боргу з орендних платежів, 15 630 (п'ятнадцять тисяч шістсот тридцять) грн. 30 коп. пені.

2. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "УКРГЕОЛБУДМ" (01135, м.Київ, вул. Павлівська, 29, ) на користь Фонду державного майна України (01601, м.Київ, вул. Кутузова, 18/9, ) 2481 (дві тисячі чотириста вісімдесят одну) грн. 81 коп. судового збору.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М.Ярмак