ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 січня 2015 року Справа № 925/2104/14

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Анісімова І.А., при секретарі судового засідання Швидкій О.В.

у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду за адресою: м. Черкаси, бульвар Шевченка,307

за участю представників сторін

від позивача: ОСОБА_1 - адвокат,

від відповідача: не з'явився,

розглядає справу:

за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_3

про стягнення 26 473 грн. 84 коп.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено вимогу про стягнення 26 473 грн. 84 коп., в тому числі 20 188 грн. 00 коп. боргу по орендній платі, 4 023 грн. 49 коп. інфляційних, 2 262 грн. 35 коп. 3% річних.

Позивач заявою від 05.12.2014 збільшив розмір позовних вимог та просить стягнути з відповідача 30 012 грн. 70 коп., в тому числі 22 988 грн. 00 коп. основного боргу, 4 576 грн. 21 коп. інфляційних та 2 448 грн. 49 коп. 3% річних.

До прийняття рішення по справі, позивач заявою від 06.01.2015 про збільшення позовних вимог, збільшив розмір заборгованості відповідача до 32 856 грн. 80 коп., в тому числі 24 104 грн. 00 коп. боргу по орендній платі, 6 127 грн. 75 коп. інфляційних, 2 625 грн. 05 коп. 3% річних.

Відзиву на позов до суду не надійшло.

Представник відповідача в засідання не з'явився, поважності причин неявки не повідомив. Відповідач був належним чином повідомлений про місце і час засідання суду.

Суд визнав можливість розглядати справу у відсутність представника відповідача за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Наявні у справі матеріали дозволяють розглянути її за відсутності відзиву на позов.

Згідно із п.3.9.2 Постанови №18 від 26.12.2011 Пленуму ВГСУ «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однією з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Судом встановлено, що неявка представника відповідача не перешкоджає розгляду справи за наявними у справі матеріалами та за таких обставин розгляд справи за відсутності відповідача є можливим.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог та просив їх задовольнити.

В судовому засіданні, яке відбулося 13 січня 2014 року згідно ст. 85 ГПК України представнику позивача було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення.

Заслухавши представника позивача, дослідивши усі обставини, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Між позивачем та відповідачем було укладено наступні договори оренди: договір оренди № 1 від 01 квітня 2011року; договір оренди від 03 січня 2012 року; договір оренди від 02 січня 2013 року, відповідно до яких в порядку та на умовах визначених цими договорами, позивач зобов'язався передати відповідачу у строкове платне користування, а відповідач зобов'язався прийняти у строкове платне користування частини приміщення, що визначене у цих договорах та зобов'язався сплачувати позивачу орендну плату.

Об'єктом оренди за вищезазначеними договорами є частина приміщення магазину непродовольчих товарів в м. Черкаси по вул. Хоменка,4.

За договором оренди № 1 від 01 квітня 2011 року позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування частину приміщення площею 57,26 м. кв. в АДРЕСА_3.

Відповідно до п. 4.1. договору оренди, строк оренди становить з моменту прийняття об'єкта оренди в оренду до 31 грудня 2011 року.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується актом передання та прийняття до договору оренди № 1 від 01.04.2011.

Відповідно до п. 5.1. договору оренди, розмір місячної орендної плати складає 48 грн. 90 коп. за 1 м. кв.

Таким чином відповідач зобов'язався за договором № 1 від 01 квітня 2011 року, сплачувати щомісячно орендну плату за користування об'єктом оренди в розмірі 2 800 грн. 00 коп.

Згідно п. 5.2. договору оренди, орендна плата сплачується відповідачем в готівковому порядку орендодавцю наперед не пізніше 5-го числа кожного поточного місяця.

Відповідач свої зобов'язання зі сплати орендної плати належним чином не виконував, що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 05 червня 2012 року.

За договором оренди від 03 січня 2012 року позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування частину приміщення площею 57,26 м. кв. в АДРЕСА_3.

Відповідно до п. 4.1. договору оренди, строк оренди становить з моменту прийняття об'єкта оренди в оренду до 31 грудня 2012 року.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується актом передання та прийняття к договору оренди від 03.01.2012.

Відповідно до п. 5.1. договору оренди, розмір місячної орендної плати складає 48 грн. 00 коп. за 1 м. кв.

Таким чином відповідач зобов'язався за договором від 03 січня 2012 року, сплачувати щомісячно орендну плату за користування об'єктом оренди в розмірі 2 748 грн. 48 коп.

Згідно п. 5.2. договору оренди, орендна плата сплачується орендарем в готівковому порядку орендодавцю наперед не пізніше 5-го числа кожного поточного місяця.

У зв'язку з скрутним фінансовим становищем відповідача, за усною домовленістю сторони погодили, що орендна плата за січень - травень 2012 року буде становити 2400,00 гривень.

За 2012 рік позивач нарахував відповідачу 30 290 грн. 00 коп. орендної плати.

Відповідач свої зобов'язання зі сплати орендної плати виконувала неналежним чином, заборгованість з орендної плати за листопад і грудень 2012 року становить 3 388 грн. 00 коп., про що свідчить акт звірки взаємних розрахунків від 05 червня 2012 року та акт звірки взаємних розрахунків від 28 червня 2013 року, що підписані та скріплені печатками обох сторін.

За договором оренди від 02 січня 2013 року позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування частину приміщення площею 57,26 м. кв. в АДРЕСА_3.

Відповідно до п. 4.1. договору оренди, строк оренди становить з моменту прийняття об'єкта оренди в оренду до 30 червня 2013 року.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується актом передання та прийняття к договору оренди від 02.01.2013.

Відповідно до п. 5.1. договору оренди, розмір місячної орендної плати складає 48 грн. 90 коп. за 1 м. кв.

Таким чином відповідачка зобов'язана була сплачувати щомісячно орендну плату за користування об'єктом оренди в розмірі 2 800 грн. 00 коп.

Розмір орендної плати за договором оренди 02 січня 2013 року становить 16 800 грн. 00 коп.

Згідно п. 5.2. договору оренди, орендна плата сплачується орендарем в готівковому порядку орендодавцю наперед не пізніше 5-го числа кожного поточного місяця.

Відповідач протягом 2013 року орендну плату за договором оренди від 02 січня 2013 року не сплачував, погашав заборгованість за попередніми договорами оренди.

Розмір заборгованості з орендної плати за договором оренди від 02 січня 2013 року становить 16 800 грн. 00 коп., про що свідчить акт звірки взаємних розрахунків від 28 червня 2013 року та розрахунок до позовної заяви.

Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача за договором оренди від 03 січня 2012 року та договором оренди від 02 січня 2013 року станом на 17 жовтня 2014 року становить 20 188 грн. 00 коп.

Відповідно до розрахунку позивача, доданого до заяви про збільшення позовних вимог від 06.01.2015, сума боргу відповідача за орендну плату згідно договору оренди від 03 січня 2012 року, становить 7 304 грн. 00 коп. та згідно договору від 02 січня 2013 року становить 16 800 грн. 00 коп.

Розрахунок позову відповідачем не оспорено. Факт наявності заборгованості підтверджується актами прийому-передачі приміщення, актами звірки взаємних розрахунків, розрахунками позовних вимог наявними в матеріалах справи.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший процент не встановлений договором або законом.

За таких обставин, позивач на підставі договору оренди № 1 від 01 квітня 2011року; договору оренди від 03 січня 2012 року; договору оренди від 02 січня 2013 року та ст. 625 ЦК України, вправі вимагати стягнення з відповідача cуму основного боргу, проценти річних та суму інфляційних нарахувань.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. З цією нормою кореспондуються і приписи ст. 193 ГК України, що визначають загальні умови виконання господарських зобов'язань.

Позивач заявою від 06.01.2015 збільшив розмір позовних вимог та просить стягнути з відповідача 24 104 грн. 00 коп. боргу, 6 127 грн. 75 коп. інфляційних та 2 625 грн. 05 коп. 3% річних.

Суд задовольнив заяву позивача про збільшення позовних вимог від 06.01.2015.

Суд погоджується з розрахунками позивача в частині нарахування інфляційних та 3% річних (Система ЛІГА-ЗАКОН).

Таким чином, вимоги позивача відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи, тому підлягають задоволенню у сумі 32 856 грн. 80 коп., в тому числі 24 104 грн. 00 коп. боргу по орендній платі, 6 127 грн. 75 коп. інфляційних, 2 625 грн. 05 коп. 3% річних.

Господарський суд ухвалами від 18.11.2014, 09.12.2014 та 23.12.2014 зобов'язував відповідача направити документи та свого представника. Представник в судове засідання не з'явився.

Процесуальні документи надіслані господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, проте ці листи не були вручені відповідачу, а були повернуті до господарського суду з відміткою пошти про вибуття адресата.

В силу ч. 1 ст. 64 Господарського процесуального кодексу України вказані ухвали господарського суду вважаються врученими відповідачу належним чином.

Згідно ст. ст. 28, 30 ГПК України, в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

Зазначені особи зобов'язані з'явитися до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Стаття 32 ГПК України встановлює, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких, господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін.

В статті 33 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Позивач довів наявність тих обставин на підставі яких він просить позов задовольнити.

Рішення прийнято на підставі тих документів, які є у справі.

За таких обставин, суд вважає позов доведеним, тому позовні вимоги слід задовольнити.

Судові витрати: витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.49, ст.ст.82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (18021, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (18000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) - 24 104 грн. 00 коп. боргу по орендній платі, 6 127 грн. 75 коп. інфляційних, 2 625 грн. 05 коп. 3% річних, 1 827 грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду в порядки та строки передбачені розділом XII ГПК України.

Повне рішення складено 16 січня 2015 року.

Суддя І.А.Анісімов