ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" січня 2015 р. Справа № 916/4542/14

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі Н.В.Комендатенко

за участю представників:

від позивача - Стрельникова Л.Ю.,

від відповідача - Цоєва В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Продукт-Сервіс" до Болградської районної спілки споживчих товариств про усунення перешкод в користуванні майном, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Продукт-Сервіс" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Болградської районної спілки споживчих товариств про усунення перешкод в користуванні майном, посилаючись на наступне.

01.12.1997 р. між Представництвом Фонду державного майна України в Белградському районі та ТОВ „Продукт-Сервіе" укладено договір купівлі-продажу незавершеного будівництва магазину „Промтовари", за яким ТОВ „Продукт-Сервіс" набуло право власності на незавершений будівництвом магазин „Промтовари", розташований на земельній ділянці площею 1591 кв.м за адресою: м. Болград, вул. Асена Хрістєва, 29.

Як вказує позивач, 27.03.1998 р. незавершений будівництвом магазин „Промтовари" був переданий ТОВ „Продукт-Сервіс" за актом приймання-передачі.

20.10.1998 р. виконавчий комітет Болградської міської ради Одеської області на виконання прийнятого ним рішення № 181 від 19.06.1996 р. видано розпорядження № 87 про продаж ТОВ „Продукт-Сервіс" земельної ділянки площею 1591 кв.м, розташованої по вул. Асена Хрістева, 29 в м. Болград.

Так, 24.11.1998 р. між виконавчим комітетом Болградської міської ради та ТОВ „Продукт-Сервіс" укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, за умовами якого ТОВ придбало вказану земельну ділянку площею 1591 кв.м.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 23.07.2009 р. у справі № 29/6-09-279 було визнано право власності ТОВ „Продукт-Сервіс" на земельну ділянку площею 1591 кв.м.

Вказана земельна ділянка придбана позивачем з метою будівництва комплексу магазинів та на теперішній час на ній розміщується об'єкт незавершеного будівництва, що також належить позивачу на праві приватної власності.

З метою встановлення в натурі меж земельної ділянки та розробки землевпорядної документації на належну позивачу земельну ділянку, останнім було укладено договір № 7347 від 25.03.2013 р. з КП „Центр інженерних вишукувань" .

Проте, за ствердженнями позивача, до теперішнього часу встановити в натурі межі земельної ділянки площею 1591 кв.м, розташованої за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Асена Христєва, 29, що належить позивачу, не виявляється можливим, оскільки на східній частині на площі близько вказаної земельної ділянки розміщені контейнери, що належать відповідачу. Зокрема, позивач вказує, що земельна ділянка, що належить позивачу зі східної сторони межує з земельною ділянкою, на якій розташовані торгівельні контейнери відповідача, проте розміщення контейнерів, на земельній ділянці позивача унеможливлює реалізацію належні позивачу прав власника, що гарантовані Конституцією та законами України.

При цьому, за ствердженнями позивача, межі земельної ділянки за адресою: Одеська область, м. Болград, вул. Асена Хрістєва. 29, розташовані на відстані 108,2 метра від існуючого котловану магазину. Натомість відповідач всупереч встановленим межам розташував на частині земельній ділянці позивача впритул до котловану магазину контейнери, чим унеможливив використання позивачем належної йому земельної ділянки.

Як зазначає позивач, з метою урегулювання відносин з власниками суміжних земельних ділянок та усунення перешкод у користуванні майном, неодноразово звертався до керівництва Болградської спілки споживчих товариств, Болградського ринку РСС, до Відділу держземагенства у Болградському районі Одеської області, до Болградського міського голови, але жодних результатів такі звернення не мали, перешкоди в користуванні належною позивачу земельною ділянкою не були усунуті. Відтак, позивач стверджує, що такі дії відповідача не лише порушують право власності позивача, а й мають своїм наслідком затримання робіт з будівництва розташованих на земельній ділянці об'єктів у зв'язку з неможливістю повести землевпорядні роботи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.11.2014 р. позовну заяву ТОВ „Продукт-Сервіс" прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/4542/14, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду.

16.01.2015 року позивачем було подано до господарського суду клопотання про залучення до справи іншого відповідача. Так, позивач у клопотанні вказує, що в процесі судового розгляду справи йому стало відомо про те, що дії по перешкоджанню у користуванні належною позивачу земельною ділянкою вчиняється саме Ринком Болградської РСС та фізичною особою - підприємцем Башкан Іриною Іванівною, що вбачається з наданих відповідачем до суду документів. Зокрема, позивач вказує, що торгівельні контейнери, розташовані на спірній земельній ділянці, належать Башкан І.І. та розміщуються на підставі договору про надання торгівельного місця на ринку Болградської РСС. У зв'язку з цим позивач просить суд залучити до участі у справі в якості іншого відповідача - Ринок Болградської РСС та фізичну особу-підприємця Башкан Ірину Іванівну.

Разом з тим суд вважає, що саме участь Ринку Болградської РСС у розгляді справи сприятиме з'ясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.

Відповідно до ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи вищевикладене та те, що заявлені позивачем вимоги про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою безпосередньо можуть стосуватися прав та обов'язків Ринку Болградської РСС, який розпоряджається торгівельними місцями на території ринку, господарський суд вважає за доцільне залучити вказаний Ринок до участі у справі в якості іншого відповідача.

З огляду на вищезазначене, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 24, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості іншого відповідача - Ринок Болградської районної спілки споживчих товариств (68702, Одеська область, м. Болград, вул. Асена Хрістєва, 46; ).

2. Відкласти розгляд справи на „29" січня 2015 р. о 12 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал № 404.

3. Зобов'язати:

позивача - направити другому відповідачу копію позову з доданими до нього документами, надати витяг держреєстратора з ЄДР на другого відповідача, уточнити вимоги до першого відповідача;

відповідача Ринок Болградської РСС - надати відзив на позов та докази в обґрунтування заперечень на позов.

4. Явку представників сторін визнати обов'язковою.

Суддя В.С. Петров