КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" квітня 2014 р. Справа№ 910/16753/13

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Шевченка Е.О.

суддів: Алданової С.О.

Ткаченка Б.О.

при секретарі Грабінській Г.В.

За участю представників:

від позивача: Кушнір Д.А.

Мовсесова Г.Г.

від відповідача 1: Заброда М.Л.

від відповідача 2: Прудкий Л.В.

від третьої особи 1: не з'явився

від третьої особи 2: не з'явився

від третьої особи 3: не з'явився

від третьої особи 4: не з'явився

від третьої особи 5: не з'явився

від третьої особи 6: не з'явився

від третьої особи 7: не з'явився

від третьої особи 8: Герасименко Т.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні

апеляційні скарги Корпорації «Співдружність Комп» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД»

на рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р.

у справі №910/16753/13 (суддя Стасюк С.В.)

за позовом Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД»

Товариства з обмеженою відповідальністю «Легалплейс»

треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг»

Товариство з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод»

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто»

Товариство з обмеженою відповідальністю «Автосервіс - Т»

Корпорація «Співдружність Комп»

Приватне підприємство «Імпульс - В»

Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Девелопмент Макс ЛЛС»

Публічне акціонерне товариство «Банк Восток»

про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу їх в управління

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Легалплейс»

до 1. Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»

2. Корпорації «Співдружність Комп»

про визнання припиненими обов'язків за договорами іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк»» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД», Товариства з обмеженою відповідальністю «Легалплейс», треті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариство з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариство з обмеженою відповідальністю «Автосервіс - Т», Корпорація «Співдружність Комп», Приватне підприємство «Імпульс - В», Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія «Девелопмент Макс ЛЛС» про звернення стягнення на предмети іпотеки та передачу їх в управління.

До прийняття рішення по суті позивачем 12.12.2013р. була подана заява про уточнення позовних вимог, яка була прийнята судом першої інстанції до розгляду. За цією заявою позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс - Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки- приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2 і належить ТОВ «Легалплейс», і приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна , що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1 і належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер суб'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2; приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк», в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договору щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості ТОВ «Авто-Холдінг», ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод», ТОВ «Інтер-Авто», ТОВ «Автосервіс-Т» перед ПАТ «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - адміністративне приміщення під літ. «Т» загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належать ТОВ «Легалплейс»; південна прохідна під літ. «Ч», загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; склад вогнетривів під літ. «Ф» загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; електроцех і склад під літ. «Ш» та «Ш» загальною площею 1 015,70 кв.м., які знаходяться за адресою: вул. Молдавська, 15 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; адміністративно-виробниче приміщення під літ. «Я» загальною площею 2 293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (адміністративне приміщення під літ. «Т» загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; південна прохідна під літ. «Ч» загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; склад вогнетривів під літ. «Ф» загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; електроцех і склад під літ. «Ш» та «Ш» загальною площею 1 015,70 кв.м., які знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 15, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; адміністративно-виробниче приміщення під літ. «Я», загальною площею 2 293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17, у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк», в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майно та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договору щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 926,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 925,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта, буд. 102ж, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 926,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1; приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 925,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102ж, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк», в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку» шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службу України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договору щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга), загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД; земельна ділянка загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, кадастровий номер :06:001:0031, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 683,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Легалплейс»; земельна ділянка загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, кадастровий номер :06:001:0032, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; земельна ділянка загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, кадастровий номер :06:001:0031, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1; приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 683,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; земельна ділянка загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, кадастровий номер :06:001:0032, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - інше нежитлове приміщення №1 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакінськіх Комісарів, буд. 162А, приміщення №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; інше нежитлове приміщення №2 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакінськіх Комісарів, буд. 162А, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, що належить ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (інше нежитлове приміщення №1 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакінськіх Комісарів, буд. 162А, приміщення 31, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; інше нежитлове приміщення №2 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакінськіх Комісарів, буд. 162А, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення №8, №9 загальною площею 15,3 кв.м. в літ. «А/1-1», що розташоване в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37930791, що належить ТОВ «Легалплейс»; нежитлові приміщення №3, 4, 5, 6, загальною площею 37,0 кв.м. в літ. «А-1», що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 37931590, що належать ТОВ «Укрбізнес ЛТД» шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (нежитлові приміщення №8, №9 загальною площею 15,3 кв.м. в літ. «А/1-1», що розташоване в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37930791; нежитлові приміщення №3, 4, 5, 6, загальною площею 37,0 кв.м. в літ. «А-1», що розташоване в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 37931590) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; об'єкти нерухомості, розташовані в м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належать ТОВ «Легалплейс», шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКС, 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13, 13/11, 13/12, 13/14, 13/16, 13/18, 13/2, 13/20, 13/22, 13/4, 13/6, 13/8, реєстраційні номери об'єкту нерухомого майна 421002, 37915267, 37829462, 37914671, 37830270, 37830486, 37914772, 37831459, 37914849, 37831696, 37914968, 37809218, 37911742, 37813891, 37915116, 37813945, 37915181, 37912419, 37813776, 37912770, 37813809, 37813835, 37913392, 37911023, які належать ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/1/13/10, 13/13, 13/15, 13/17, 13/19, 13/21, 13/23, 13/3, 13/5, 13/7, 13/9, реєстраційні номер об'єкту нерухомого майна 37829062, 37829218, 37830424, 37831244, 37831573, 37831947, 37813902, 37813927, 37809234, 37813806, 37813827, 37813862, які належать ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13, 13/11, 13/12, 13/14, 13/16, 13/18, 13/2, 13/20, 13/22, 13/4, 13/6, 13/8, реєстраційні номери об'єкту нерухомого майна 421002, 37915267, 37829462, 37914671, 37830270, 37830486, 37914772, 37831459, 37914849, 37831696, 37914968, 37809218, 37911742, 37813891, 37915116, 37813945, 37915181, 37912419, 37813776, 37912770, 37813809, 37813835, 37913392, 37911023; нежитлові приміщення, які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/1/13/10, 13/13, 13/15, 13/17, 13/19, 13/21, 13/23, 13/3, 13/5, 13/7, 13/9, реєстраційні номер об'єкту нерухомого майна 37829062, 37829218, 37830424, 37831244, 37831573, 37831947, 37813902, 37813927, 37809234, 37813806, 37813827, 37813862) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» у розмірі 727 198 045,27 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення 2-го поверху №№42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVа в літ. «А-7», площею 184,3 кв.м., реєстраційний номер 37843511, що належать ТОВ «Укрбізнес ЛТД»; нежитлові приміщення 1-го поверху №№40-1-40-20, LXVІІ, LXVІ, LXVІ-1, LXVІ-2 в літ. «А-7», площею 266,5 кв.м., реєстраційний номер 22465508, що належить ТОВ «Легалплейс», шляхом продажу Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу. Передати предмет іпотеки (нежитлові приміщення 2-го поверху №№42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVа в літ. «А-7», площею 184,3 кв.м., реєстраційний номер 37843511; нежитлові приміщення 1-го поверху №№40-1-40-20, LXVІІ, LXVІ, LXVІ-1, LXVІ-2 в літ. «А-7», площею 266,5 кв.м., реєстраційний номер 22465508) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» в порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особами; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень, а також стягнути з відповідачів судовий збір.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Легалплейс» подана зустрічна позовна заява до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», Корпорації «Співдружність Комп» про визнання припиненими обов'язків за наступними договорами іпотеки:

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 31.05.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., зареєстрований в реєстрі за №1-1614;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 01.10.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., зареєстрований в реєстрів за №5744;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 18.06.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакіровою В.В., зареєстрований в реєстрів за №518;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 23.08.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., зареєстрований в реєстрів за №4988;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 22.07.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., зареєстрований в реєстрів за №3516;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 31.05.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., зареєстрований в реєстрів за №1-1616;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 28.11.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., зареєстрований в реєстрів за №6287;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 31.05.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., зареєстрований в реєстрів за №1-1612;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 04.07.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., зареєстрований в реєстрів за №3712;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 29.09.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., зареєстрований в реєстрів за №4651;

- укладений між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» 03.06.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., зареєстрований в реєстрів за №2780. Також позивач за зустрічним позовом просив господарський суд застосувати наслідки недійсності правочину.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.03.2013р. у справі №910/16753/13 позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» задоволені частково, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819, 09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1 і належить ТОВ "Легалплейс", і приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2 і належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1; приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США , заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн., 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - адміністративне приміщення під літ. "Т'" загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ "Легалплейс"; південна прохідна під літ. "Ч" загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; склад вогнетривів під літ. "Ф" загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; електроцех і склад під літ. "Ш" та "Ш'" загальною площею 1015,70 кв.м., які знаходяться за адресою: вул. Молдавська, 15 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; адміністративно-виробниче приміщення під літ. "Я" загальною площею 2293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0, що належить ТОВ "Легалплейс" шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (адміністративне приміщення під літ. "Т' загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; південна прохідна під літ. "Ч" загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; склад вогнетривів під літ. "Ф" загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; електроцех і склад під літ. "Ш" та "Ш'" загальною площею 1015,70 кв.м., які знаходяться за адресою: вул. Молдавська, 15 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0; адміністративно-виробниче приміщення під літ. "Я" загальною площею 2293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк" (61001, м. Харків, пр. Московський, буд. 60, ), в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 926,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 925,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102ж, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Легалплейс" шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 926,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1; приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 925,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102ж, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, кадастровий номер :06:001:0031, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 683,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Легалплейс"; земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, кадастровий номер :06:001:0032, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Легалплейс", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" (61001, м. Харків, пр. Московський, буд. 60, ) будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, кадастровий номер :06:001:0031, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1; приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 683,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44Г, кадастровий номер :06:001:0032, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - інше нежитлове приміщення №1 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд 162А, приміщення №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД" ; інше нежитлове приміщення №2 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд 162А, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Легалплейс", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (інше нежитлове приміщення №1 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд 162А, приміщення №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; інше нежитлове приміщення №2 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд 162А, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення №8, №9 загальною площею 15,3 кв.м. в літ. "А/1-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37930791, нежитлове приміщення №7 загальною площею 16,7 кв.м. в літ. "А/1-1", що розташоване в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37786381, що належать ТОВ "Легалплейс"; нежитлові приміщення №3, 4, 5, 6, загальною площею 37,0 кв.м. в літ. "А-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 37931590, нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 48,8 кв.м. в літ. "А-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 8522821, що належать ТОВ "Укрбізнес ЛТД", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (нежитлові приміщення №8, №9 загальною площею 15,3 кв.м. в літ. "А/1-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37930791, нежитлове приміщення №7 загальною площею 16,7 кв.м. в літ. "А/1-1", що розташоване в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37786381, нежитлові приміщення №3, 4, 5, 6, загальною площею 37,0 кв.м. в літ. "А-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 37931590, нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 48,8 кв.м. в літ. "А-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 8522821) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належить ТОВ "Легалплейс" (01042, м. Київ, вул. Філатова, буд 10-А, офіс 2/14, ), шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належать ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1, що належать ТОВ "Легалплейс", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1; об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн., 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн. інфляційних втрат, 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення №№2, 3 загальною площею 15,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 37911023; нежитлове приміщення №1 загальною площею 5,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 421002; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1- : -3, загальною площею 57,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37809218; нежитлове приміщення 2-го поверху №4 площею 58,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37911742; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1- : -6, загальною площею 303,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37813776; нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-21 загальною площею 263,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37912419; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2 загальною площею 151,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37813809; нежитлові приміщення 2-го поверху №3-:-8 загальною площею 97,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37912770; нежитлове приміщення №1 площею 293,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37813835; нежитлове приміщення №2 площею 293,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37913392; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-4 загальною площею 356,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37829462; нежитлові приміщення 2-го поверху №5-:-12 загальною площею 333,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37915267; нежитлове приміщення №1 загальною площею 24,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37830270; нежитлове приміщення №2 загальною площею 19,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37914671; нежитлове приміщення №1 загальною площею 79,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37830486; нежитлове приміщення №2 загальною площею 79,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37914772; нежитлове приміщення 1-го поверху №1 загальною площею 129,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37831459; нежитлові приміщення 2-го поверху №№2, 3, 4 загальною площею 123,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37914849; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7 загальною площею 138,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37831696; нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-13 загальною площею 162,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37914968; нежитлове приміщення 1-го поверху №1 площею 227,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37813891; нежитлове приміщення 2-го поверху №2 площею 228,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37915116; нежитлове приміщення №1 площею 84,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37813945; нежитлове приміщення №2 площею 272,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37915181, що належать ТОВ "Укрбізнес ЛТД", нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 45,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37829062; нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 21,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37918130; нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-9, загальною площею 81,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37918579; нежитлові приміщення підвалу №1, 2 площею 93,7 кв.м., 1-го поверху №3-:-6 площею 72,2 кв.м., загальною площею 165,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37809234; нежитлові приміщення 2-го поверху №16-:-38, загальною площею 557,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37919370; нежитлові приміщення підвалу №1-:-6 площею 83,0 кв.м., 1-го поверху №7-:-15 площею 625,1 кв.м., загальною площею 708,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37813806; нежитлові приміщення підвалу №1-:-5 площею 151,5 кв.м., 1-го поверху №6-:-13 площею 155,9 кв.м., загальною площею 307,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-3", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37813827; нежитлові приміщення 2-го поверху №14-:-26 площею 148,1 кв.м., 3-го поверху №27-:-35 площею 169,3 кв.м., загальною площею 317,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-3", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37919693; нежитлове приміщення №2 площею 291,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37919978; нежитлове приміщення №1 площею 291,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37813862; нежитлові приміщення 2-го поверху №12-:-25 загальною площею 272,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37913970; нежитлові приміщення підвалу №1-:-4 площею 150,8 кв.м., 1-го поверху №5-:-11 площею 274,7 кв.м., загальною площею 425,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37829218; нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 51,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37830424; нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 16,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37920299; нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 573,1 кв.м. в літ. "В-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37831244; нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 86,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37921912; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7 площею 190,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37831573; нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-11 площею 136,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37923020; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-6 площею 140,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37831947; нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-22 площею 114,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37923179; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7, загальною площею 293,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37813902; нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-20, загальною площею 269,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37923844; нежитлове приміщення №1 площею 177,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37813927; нежитлові приміщення №2, 3 загальною площею 50,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37923958, що належать ТОВ "Легалплейс", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (нежитлові приміщення №№2, 3 загальною площею 15,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 37911023; нежитлове приміщення №1 загальною площею 5,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 421002; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1- : -3, загальною площею 57,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37809218; нежитлове приміщення 2-го поверху №4 площею 58,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37911742; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1- : -6, загальною площею 303,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37813776; нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-21 загальною площею 263,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37912419; нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2 загальною площею 151,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37813809; нежитлові приміщення 2-го поверху №3-:-8 загальною площею 97,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37912770; нежитлове приміщення №1 площею 293,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37813835; нежитлове приміщення №2 площею 293,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37913392; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-4 загальною площею 356,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37829462; нежитлові приміщення 2-го поверху №5-:-12 загальною площею 333,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37915267; нежитлове приміщення №1 загальною площею 24,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37830270; нежитлове приміщення №2 загальною площею 19,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37914671; нежитлове приміщення №1 загальною площею 79,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37830486; нежитлове приміщення №2 загальною площею 79,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37914772; нежитлове приміщення 1-го поверху №1 загальною площею 129,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37831459; нежитлові приміщення 2-го поверху №№2, 3, 4 загальною площею 123,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37914849; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7 загальною площею 138,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37831696; нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-13 загальною площею 162,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37914968; нежитлове приміщення 1-го поверху №1 площею 227,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37813891; нежитлове приміщення 2-го поверху №2 площею 228,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37915116; нежитлове приміщення №1 площею 84,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37813945; нежитлове приміщення №2 площею 272,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37915181; нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 45,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37829062; нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 21,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37918130; нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-9, загальною площею 81,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37918579; нежитлові приміщення підвалу №1, 2 площею 93,7 кв.м., 1-го поверху №3-:-6 площею 72,2 кв.м., загальною площею 165,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37809234; нежитлові приміщення 2-го поверху №16-:-38, загальною площею 557,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37919370; нежитлові приміщення підвалу №1-:-6 площею 83,0 кв.м., 1-го поверху №7-:-15 площею 625,1 кв.м., загальною площею 708,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37813806; нежитлові приміщення підвалу №1-:-5 площею 151,5 кв.м., 1-го поверху №6-:-13 площею 155,9 кв.м., загальною площею 307,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-3", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37813827; нежитлові приміщення 2-го поверху №14-:-26 площею 148,1 кв.м., 3-го поверху №27-:-35 площею 169,3 кв.м., загальною площею 317,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-3", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37919693; нежитлове приміщення №2 площею 291,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37919978; нежитлове приміщення №1 площею 291,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37813862; нежитлові приміщення 2-го поверху №12-:-25 загальною площею 272,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37913970; нежитлові приміщення підвалу №1-:-4 площею 150,8 кв.м., 1-го поверху №5-:-11 площею 274,7 кв.м., загальною площею 425,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37829218; нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 51,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37830424; нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 16,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37920299; нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 573,1 кв.м. в літ. "В-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37831244; нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 86,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37921912; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7 площею 190,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37831573; нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-11 площею 136,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37923020; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-6 площею 140,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37831947; нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-22 площею 114,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37923179; нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7, загальною площею 293,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37813902; нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-20, загальною площею 269,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37923844; нежитлове приміщення №1 площею 177,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37813927; нежитлові приміщення №2, 3 загальною площею 50,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37923958) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк", в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Авто-Холдінг" на загальну суму 12 819 720,23 грн. та 3 101 819,09 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом у гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США, 780 697,53 грн. інфляційних втрат, 3 385 130,40 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Кременчуцький автоскладальний завод" на загальну суму 32 120 399,36 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США, 23 106 451,69 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Авто" на загальну суму 687 309,46 грн. та 15 183 078,39 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США, 63 627,87 грн. інфляційних втрат, 8 225 535,99 грн. три проценти річних; Товариства з обмеженою відповідальністю "Автосервіс-Т" на загальну суму 73 343 930,95 грн. та 16 391 279,23 доларів США, з яких заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США, 7 015 401,91 грн., 18 392 348,32 грн. три проценти річних перед Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення 2-го поверху №№42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVa в літ. "А-7" площею 184,3 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, реєстраційний номер 37843511, що належать ТОВ "Укрбізнес ЛТД"; нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 40-1ч40-20, LXVII, LXVI, LXVI-1, LXVI-2 в літ. "А-7" площею 266,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, реєстраційний номер 22465508, що належать ТОВ "Легалплейс", шляхом продажу Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Передано предмет іпотеки (нежитлові приміщення 2-го поверху №№42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVa в літ. "А-7" площею 184,3 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, реєстраційний номер 37843511; нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 40-1ч40-20, LXVII, LXVI, LXVI-1, LXVI-2 в літ. "А-7" площею 266,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, реєстраційний номер 22465508) на період його реалізації шляхом укладання договору купівлі-продажу в управління Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк" в порядку, передбаченому Законом України "Про іпотеку", шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень. В іншій частині позову Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" відмовити. У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" відмовлено у повному обсязі. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" витрати по сплаті судового збору у розмірі 34 410,00 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" на користь Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" витрати по сплаті судового збору у розмірі 34 410,00 грн.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду, Корпорація «Співдружність Комп» подала апеляційну скаргу, в якій просить змінити рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р. в частині відмови у задоволенні зустрічного позову ТОВ «Легалплейс», припинивши провадження у справі за зустрічними позовними вимогами, в іншій частині рішення суду від 04.03.2014р. залишити без змін.

На думку скаржника, між ним та ТОВ «Легалплейс» відсутній предмет спору, оскільки власниками предметів іпотеки на даний час є інші особи - ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та ТОВ «Легалплейс». Апелянт зазначає, що після вибуття предметів іпотеки з його власності, він позбувся статусу іпотекодавця і у нього відсутні будь-які права та обов'язки, які б випливати з оскаржуваних договорів іпотеки. Крім того, як відмічає апелянт, іпотечні договорі від 22.07.2008р. (р/н 3516), від 03.06.2008р. (р/н 2780), від 29.09.2008р. (р/н 4651) з його сторони не укладались, тому за ними взагалі не могли виникнути права та обов'язки, припинення яких могло б бути предметом спору.

Позивач - Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк», надав письмовий відзив на апеляційну скаргу Корпорації «Співдружність КОМП», за яким вважає доводи, викладені в апеляційній скарзі такими, що суперечать нормам чинного законодавства, а тому, на його думку, апеляційна скарга має бути залишена без задоволення.

Інші сторони у справі не скористались правом, наданим ст. 96 ГПК України, та не направили апеляційному господарському суду письмових відзивів на апеляційну скаргу Корпорації «Співдружність КОМП».

Також апеляційну скаргу подано Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД», згідно якої воно просить апеляційний суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р. у справі №910/16753/13 та прийняти нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» повністю.

ТОВ «Укрбізнес ЛТД» зазначає, що він відповідно до правовстановлюючих документів володіє нерухомістю відмінною від предмета іпотеки, визначеного в договорах іпотеки, на які посилається позивач в обгрунтування позову. При цьому, як вказує апелянт, позивачем не надано будь-якого доказу, який би достеменно підтверджував ту обставину, що належна відповідачеві 1 нерухомість та земельні ділянки були предметом іпотеки. На підтвердження того, що скаржник є неналежним відповідачем у даній справі, він посилається на рішення Господарського суду Харківської області у справі №57/140-09 від 23.12.2009р., рішення Господарського суду Харківської області у справі №40/186-09 від 13.12.2001р. та справу №6/397-37/244-09. Також скаржник вказує про те, що судом першої інстанції було порушено ст. 58 ГПК України, оскільки в позові об'єднано вимоги, сумісний розгляд яких перешкоджає з'ясуванню обставин у даній справі. Відповідач 1 звертає увагу апеляційного суду на те, що позовна заява була подана після спливу строку позовної давності. Крім того, на думку апелянта, неправомірним є висновок суду першої інстанції про нікчемність правочинів щодо передачі майна в іпотеку на підставі ст. 12 Закону України «Про іпотеку», а саме: Іпотечного договору від 26.12.2012р., реєстровий номер 3005, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та Корпорацією Фластекс Бізнес С.А.; Іпотечного договору від 26.12.2012р., реєстровий номер 2727, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та Корпорацією Фластекс Бізнес С.А.; Іпотечний договір від 21.11.2012р., реєстровий номер 2572, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та Корпорацією Фластекс Бізнес С.А.; Іпотечного договору від 08.11.2012р., реєстровий номер 2404, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та Корпорацією Фластекс Бізнес С.А.; Договір іпотеки від 05.04.2013р., реєстровий номер 2458, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та ПАТ «Банк Восток»; Іпотечний договір від 28.12.2012р., реєстровий номер 3060, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та Корпорацією Фластекс Бізнес С.А.; Іпотечний договір від 02.11.2012р, реєстровий номер 2314, між ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та Компанією Ротанга Девелопмент ЛТД.

Позивачем наданий в матеріали справи письмовий відзив на апеляційну скаргу ТОВ «Укрбізнес ЛТД», за яким просить залишити рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р. у справі №910/16753/13 без змін, а апеляційну скаргу ТОВ «Укрбізнес ЛТД» без задоволення. На думку позивача, суд першої інстанції прийшов до законного і обґрунтованого висновку про те, що у зв'язку з порушенням позичальниками умов кредитних договорів, позивач має право на стягнення з останніх заборгованості за кредитним договорами, і, оскільки така заборгованість непогашена в межах справи про банкрутство позичальників, внаслідок цього також позивач має право задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмети іпотеки, що були передані позивачеві у забезпечення виконання зобов'язань позичальників. При цьому з документів, витребуваних з відповідних реєстраційних служб та підприємства БТІ вбачається, що іпотекодавцями - Корпорацією «АИС, ПП «Імпульс -В» та ТОВ «Компанія «Девелопмент Макс ЛЛС», були вчинені дії, спрямовані на відчуження предметів іпотеки на користь третіх осіб. Документи свідчать про наявність ланцюжку правочинів, внаслідок яких право власності на нерухоме майно - предмети іпотеки, перейшло саме до відповідачів, і власниками предметів іпотеки на момент розгляду даної справи були саме відповідачі, які згідно положеннями чинного законодавства України набули статусу іпотекодавців, а тому несуть всі права і обов'язки, покладені на останніх законом та договорами іпотеки. Також позивач у відзиві наголошує, що матеріали справ, на які посилається скаржник (№57/140-09, №40/186-09, №6/397-37/244-09, свідчать про те, що навіть в разі задоволення позовних вимоги ПАТ «УкрСиббанк», ці рішення в жодному разі не могли б бути виконані, оскільки позови були пред'явлені до неактуальних власників предметів іпотеки, тобто до осіб, що в минулому володіли спірним майном і були проміжними у ланцюжку правочинів щодо неправильного відчуження спірного майна. Як вказує ПАТ «УкрСиббанк», думка скаржника, стосовно нібито порушення позивачем і судом правил об'єднання вимог в одному позові спростовується нормами процесуального права, роз'ясненнями та практикою Вищого господарського суду України (постанова Вищого господарського суду України від 24.04.2013р. у справі №916/2013/349). Доводи апелянта про те, що позивачем пропущений строк позовної давності стосовно заявлених вимог, на думку ПАТ «УкрСиббанк», спростовуються тим, що позивач не був стороною правочинів, на підставі яких відповідачі набули у власність об'єкти нерухомості, що були предметами іпотеки, а тому він не знав і не міг знати про те, що відповідачі є власниками нерухомого майна, яке є предметом спору. Також, як зазначає позивач, нормами Цивільного кодексу України та Закону України «Про іпотеку» спростовуються твердження апелянта про неможливість витребування майна з його володіння.

Інші сторони у справі не скористались правом, наданим ст. 96 ГПК України, та не направили апеляційному господарському суду письмових відзивів на апеляційну скаргу ТОВ «Укрбізнес ЛТД».

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 28.03.2014р. колегією суддів у складі головуючий суддя Шевченко Е.О., судді Зеленін В.О., Синиця О.Ф. було прийнято до провадження апеляційну скаргу Корпорації «Співдружність КОМП» та призначено до розгляду на 14.04.2014р.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 01.04.2014р. прийнято до провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД» та призначено до розгляду на 14.04.2014р.

14 квітня 2014р. від Публічного акціонерного товариства «Банк Восток» надійшло клопотання, згідно з яким товариство просило апеляційний суд залучити його у справу в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Як зазначає заявник, при розгляді даної справи у суді першої інстанції було встановлено, що об'єкти нерухомості, що є предметом спору, перебувають у наступній іпотеці на підставі відповідних договорів, укладених між відповідачами з одного боку, Компанією Ротанга Девелопмент ЛТД, Корпорацією Фластекс Бізнес С.А.. та Публічним акціонерним товариством «Банк Восток» з іншого боку. Зокрема, як вказує заявник, суд встановив, що всі об'єкти нерухомості, які є предметом спору, перебувають в іпотеці на підставі іпотечних договорів, які укладались без надання згоди позивача, а тому в силу закону є нікчемними. На думку ПАТ «Банк Восток», оскільки встановлено нікчемність договорів, стороною яких він є, то рішення у даній справі впливають в подальшому на його права та обов'язки.

В судовому засіданні 14.04.2014р. апеляційний суд вирішив відкласти розгляд клопотання ПАТ «Банк Восток», з огляду на неявку в судове засідання представників третіх осіб та відповідача 1, та поданим відповідачем 1 клопотанням про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.04.2014р. розгляд справи було відкладено відповідно до ст. 77 ГПК України на 24.04.2014р.

Позивачем - ПАТ «УкрСиббанк», надані письмові заперечення на заяву ПАТ «Банк Восток» про залучення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, за якими він просить залишити цю заяву без задоволення. Позивач вважає, що рішення у даній справі не впливає на права та обов'язки заявника, оскільки спір стосується позивача, як кредитора та іпотекодержателя, відповідачів, як поточних іпотекодавців та власників спірного нерухомого майна), а також боржників перед позивачем за кредитними договорами (треті особи 1, 2, 3, 4) й первинних іпотекодавців (треті особи 5, 6, 7). Також позивач звертає увагу на те, що нікчемність правочинів, зокрема, полягає у відсутності необхідності визнавати такі правочини недійсними у судовому порядку, що виключає необхідність формулювання окремої позовної вимоги про це.

В судовому засіданні 24.04.2014р. відповідач 1 та відповідач 2 підтримали клопотання ПАТ «Банк Восток» про залучення його у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

Апеляційний суд, розглянувши клопотання ПАТ «Банк Восток» та заслухавши доводи сторін у справі з приводу заявленого клопотання, вважає за можливе задовольнити його, оскільки існує ймовірність того, що рішення вплине на права або обов'язки заявника.

Розпорядженням Заступника голови Київського апеляційного господарського суду Андрієнка В.В. від 24.04.2014р., у зв'язку з перебуванням суддів Зеленіна В.О., Синиці О.Ф. у відпустці, вирішено здійснити розгляд справи №910/16753/13 у складі головуючий суддя Шевченко Е.О., судді Алданова С.О., Ткаченко Б.О.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 24.04.2014р. колегія суддів у складі головуючий суддя Шевченко Е.О., судді Алданова С.О., Ткаченко Б.О. прийняла до свого провадження апеляційну скаргу Корпорації «Співдружність КОМП» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД».

Відповідачем 2 у справі 24.04.2014р. подано клопотання про призначення будівельно-технічної судової експертизи для визначення початкової ціни належного йому майна, на яке позивач просить звернути стягнення. 28.04.2014р. це клопотання було відкликано відповідачем 2.

В судовому засіданні 24.04.2014р. ТОВ «Легалплейс» було подано клопотання про відкладення розгляду справи до розгляду Вищим господарським судом України касаційної скарги на ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 08.04.2014р.

Так, ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 08.04.2014р. апеляційну скаргу ТОВ «Легалплейс» повернуто на підставі п. 3 ст. 97 ГПК України.

ТОВ «Легалплейс» через Київський апеляційний господарський суд 09.04.2014р. подано касаційну скаргу на ухвалу апеляційного суду від 08.04.2014р., про що свідчить відмітка канцелярії суду.

У відповідності до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відео конференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; неподання витребуваних доказів; залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Оскільки подання касаційної скарги на ухвалу суду про повернення апеляційної скарги ТОВ «Легалплейс» не є обставиною, яка перешкоджає перегляду в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції, судова колегія апеляційного господарського суду відмовляє в задоволенні клопотання ТОВ «Легалплейс» про відкладення розгляду справи.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Легалплейс» заявлено клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи Корпорація Фластекс Бізнес С.А., яка зареєстрована за законодавством Республіки Панама під номером 751551, документ 2071351 торгового відділу Державного реєстру від 02.11.2011р., та знаходиться за адресою: 0835, Республіка Панама, місто Панама, вул. 5-та, Глобал Тауер, 19 поверх, офіс Н.

Клопотання обґрунтовано тим, що рішення у даній справі прямо впливає на права Корпорації Фластекс Бізнес С.А., оскільки майно, на яке було звернуто стягнення згідно рішення №910/16753/13, було передано в іпотеку Корпорації Фластекс Бізнес С.Аж. згідно Іпотечного договору від 08.11.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 08.11.2012р. та зареєстрованого в реєстрі за №2404.

Також ТОВ «Легалплейс» заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи Компанію Ротанга Девелопмент ЛТД, яка зареєстрована згідно законів Англії та Уельсу, Сполучене Королівство Великобританії і Північної Ірландії, під реєстровим номером 8000828, реєстраційним Бюро компаній в Англії та Уельсі від 21.03.2012р. та знаходиться за адресою: Великобританія, місто Лондон, WCIHOJR, Вобури плейс 30, кімната 95.

В обгрунтування того, що рішення у даній справі впливає на права вказаної компанії, заявник посилається на ту обставину, що ця компанія є іпотекодержателем майна згідно Іпотечного договору від 02.11.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2314, та договорами про внесення змін до Іпотечного договору, на яке рішенням №910/16753/13 звернуто стягнення на користь ПАТ «УкрСиббанк».

У задоволенні цих клопотань ТОВ «Легалплейс» було відмовлено. Апеляційний господарський суд відзначив про передчасність заявлених клопотань, з огляду на відсутність доказів виникнення та наявності основних зобов'язань, на підставі яких виникли похідні зобов'язання за договорами іпотеки.

Також в судовому засіданні 24.04.2014р. представником ТОВ «Легалплейс» подано заяву про відвід колегії суддів, за якою товариство заявило про відвід суддів Київського апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Шевченка Е.О., суддів Алданової С.О., Ткаченка Б.О.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 24.04.2014р. в заяві представника ТОВ «Легалплейс» про відвід колегії суддів у складі Шевченко Е.О., Алданова С.О., Ткаченко О.Б. відмовлено.

28.04.2014р. канцелярією Київського апеляційного господарського суду зареєстровано клопотання ТОВ «Легалплейс» про призначення судової оціночно-будівельної експертизи, за яким заявник просив апеляційний господарський суд призначити у справі №910/16753/13 судову оціночно-будівельну експертизу для визначення початкової ціни нерухомо майна для його подальшої реалізації. ТОВ «Легалплейс» зазначає, що господарський суд першої інстанції у своєму рішенні не зазначив початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації, як то вимагає Закон України «Про іпотеку». При цьому, вказує заявник, для визначення такої ціни має відбутися шляхом проведення відповідної судової експертизи.

ПАТ «УкрСиббанк» надав письмові заперечення на клопотання ТОВ «Легалплейс» про призначення судової експертизи, згідно з якими просить залишити клопотання без задоволення. На думку ПАТ «УкрСиббанк» питання, що ставиться у клопотанні щодо визначення початкової ціни майна, належного заявнику, для його подальшої реалізації, не входить до предмета доказування у даній справі. При цьому ПАТ «УкрСиббанк» посилається на постанову Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012р. «Про деякі питання практики призначення судової експертизи».

Так, статтею 39 Закону України «Про іпотеку» визначено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, в тому числі, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Частиною 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Отже, з наведених положень Закону вбачається, що в рішенні суду має бути зазначена початкова ціна предмета іпотеки для подальшої реалізації, при цьому, як вбачається з ч. 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» ця ціна може бути визначена на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, і ця оцінка може бути проведена не тільки на момент прийняття рішення, а й на момент продажу предмета іпотеки, що дає можливість суду в резолютивній частині рішення вказати про це.

Аналогічна думка викладена в п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» від 30.03.2012р. №5, де зазначено, що резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимоги та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціна на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Таким чином, з огляду на зазначене суд відмовляє в клопотанні про проведення судової оціночно-будівельної експертизи.

29.04.2014р. ПАТ «Банк Восток» заявлено клопотання про залучення до справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ханіну Анну Василівну, посилаючись на те, що документи стосовно відсутності заборон, іпотек, обтяжень, інших речових прав на предмет іпотеки, який був переданий ПАТ «Банк Восток» в іпотеку згідно Договору іпотеки від 05.04.2013р., зберігаються в матеріалах справи приватного нотаріуса, та з метою доведення відсутності заборон на предмет іпотеки під час укладення Договору іпотеки від 05.04.2013р.

У відповідності до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справ також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Отже, виходячи з того, що рішення суду не впливає на права або обов'язки приватного нотаріуса Ханіної Анни Василівни щодо однієї із сторін, підстав для залучення її третьою особою у справі немає.

ТОВ «Легалплейс» подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, згідно з яким товариство просило апеляційний господарський суд призначити судову будівельно-технічну експертизу у даній справі, на вирішення якої поставити запитання, стосовно того, чи відповідає опис об'єктів нерухомості, на які звернуто стягнення рішенням Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р. опису об'єктів нерухомості, що є предметом іпотеки згідно з наступними договорами іпотеки: Договір іпотеки від 31.05.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В, реєстровий номер 1-1614; Договір іпотеки від 01.10.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М,, реєстровий номер 5744; Договір іпотеки від 18.06.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакіровою В.В., реєстровий номер 518; Договір іпотеки від 23.08.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 4938; Договір іпотеки від 31.05.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1616; Договір іпотеки від 13.08.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В,, реєстровий номер 1-2414; Договір іпотеки від 31.05.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1612; Договір іпотеки від 04.07.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійний Л.М., реєстровий номер 3712; Договір іпотеки від 31.08.2007р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 5087; Договір іпотеки від 03.06.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М,, реєстровий номер 2780.

З приводу зазначеного клопотання судова колегія апеляційного господарського суду зазначає наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішення господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Таким чином, необхідність судової експертизи в господарському судочинстві викликана тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які вимагають спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюють у висновку експерта, про фактичні обставини справи.

При цьому не потребує спеціальних досліджень та спеціальних знань встановлення обставин та фактів щодо відповідності чи не відповідності опису об'єктів нерухомості, на які звернуто стягнення згідно рішення господарського суду у даній справі, опису об'єктів нерухомості, що є предметом перелічених заявником договорів іпотек, з огляду на що клопотання ТОВ «Легалплейс» апеляційним судом не задовольняється.

ТОВ «Укрбізнес ЛТД» заявлено клопотання, згідно якого товариство просило апеляційний суд призначити будівельно-технічну експертизу у справі №910/16753/13 щодо питання, чи є об'єкти нерухомості, які належать на праві власності ТОВ «Укрбізнес ЛТД» та на які було звернуто стягнення відповідно до рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р., ідентичними предмету іпотеки відповідно до Договору іпотеки від 31.05.2007р., Договору іпотеки від 01.10.2007р., Договору іпотеки від 13.08.2007р.

У відповідності до ч. 1 ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішення господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Таким чином, необхідність судової експертизи в господарському судочинстві викликана тим, що в процесі здійснення правосуддя суд стикається з необхідністю встановлення таких фактів (обставин), дані про які вимагають спеціальних досліджень. Експертиза - це науковий, дослідницький шлях до висновків, які формулюють у висновку експерта, про фактичні обставини справи.

При цьому не потребує спеціальних досліджень та спеціальних знань встановлення обставин та фактів щодо відповідності чи не відповідності опису об'єктів нерухомості, на які звернуто стягнення згідно рішення господарського суду у даній справі, опису об'єктів нерухомості, що є предметом перелічених заявником договорів іпотек, з огляду на що клопотання ТОВ «Укрбізнес ЛТД» апеляційним судом не задовольняється.

Публічним акціонерним товариством «Банк Восток» в судовому засіданні 29.05.2014р. заявлене усне клопотання про витребування доказів у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ханіної Анни Василівни, а саме одинадцяти витягів з державного реєстру речових прав та з державного реєстру обтяжень нерухомого майна, які були зроблені нею під час посвідчення іпотечних договорів від 05.04.2013р.

В задоволенні клопотання ПАТ «Банк Восток» було відмовлено, з огляду на відсутність потреби у витребуванні цих документів для встановлення обставин справи.

Справа слухалась з оголошеною в судовому засіданні 24.04.2014р. перервою на підставі ст. 77 ГПК України.

Розглянувши доводи апеляційних скарг, перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, проаналізувавши правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, Київський апеляційний господарський суд вважає, що апеляційні скарги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

03 травня 2007р. між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг» був укладений Кредитний договір про надання мультивалютної кредитної лінії №0 (далі по тексту Кредитний договір 1), за умовами якого ПАТ «УкрСиббанк» зобов'язалось надавати ТОВ «Авто-Холдінг», а ТОВ «Авто-Холдінг» зобов'язалось прийняти, належним чином використовувати і повернути позивачеві кредит у валютах, вказаних в цьому Договорі, у формі поновлюваної кредитної лінії з лімітом кредитної лінії, встановленим на базовій валюті, що дорівнює 2 500 000,00 доларів ШСА, у порядку і на умовах, визначених цим Договором. В цьому Кредитному договорі зазначено, що валютою кредиту (траншу) можуть бути долар США, та/або євро, та/або гривна України.

Підпунктом 1.1.1. п. 1.1. Кредитного договору 1 визначено, що кредитування позичальника здійснюється шляхом надання окремих кредитів (траншів) в будь-якій валюті, обумовленій цим Договором, на строк не більше ніж 6 місяців з моменту надання такого кредиту (траншу). Надання кожного траншу оформлюється шляхом укладання окремої угоди, яка, у разі її укладення, буде вважатися додатком до цього Договору.

Згідно з підпунктом 1.2.1. та підпунктом 1.2.2. п. 1.2. Кредитного договору 1 надання кредиту здійснюється у термін, починаючи з 03.05.2007р. Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі в термін, не пізніше 30 квітня 2009р., якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди сторін або до вказаного термін (достроково) відповідно до умов розділу 11 цього Договору на підставі будь-якого з п.п. 2.5., 4.9., 5.3., 5.5., 5.6., 5.9., 5.10., 5.11., 7.3., 7.4., 9.2. цього Договору. Кредит вважається повернутим в момент зарахування грошової суми в повному обсязі на відповідний рахунок банку.

Згідно з підпунктом 1.3.1. п. 1.3. Кредитного договору 1 за використання кредитних коштів за цим договором встановлюється процентна ставки в розмірі: 11,2 % річних за кредитами в доларах США; 11,5% річних за кредитами в євро; 15,0% річних за кредитами в українській гривні.

Відповідно до підпункту 1.3.2. п. 1.3. Кредитного договору 1 за користування кредитними коштами понад встановлений термін, встановлений п.п. 1.1.1., 1.2.2., процентна ставки встановлюється в розмірі 16,8% річних за кредитами в доларах США; 17,25% річних за кредитами в євро; 22,5% річних за кредитами в українській гривні.

До Кредитного договору 1 про надання мультивалютної кредитної лінії №0 від 03.05.2007р. сторонами були укладені Додаткова угода №2 від 31.05.2007р., Додаткова угода №2 від 30.07.2007р., Додаткова угода №3 від 30.08.2007р., Додаткова угода №4 від 17.01.2008р., Додаткова угода №5 від 21.03.2008р., Додаткова угода №6 від 03.06.2008р., Додаткова угода №7 від 17.06.2008р., Додаткова угода №8 від 22.07.2008р., Додаткова угода №9 від 19.08.2008р., Додаткова угода №10 від 29.09.2008р., Додаткова угода №11 від 28.10.2008р., Додаткова угода №12 від 06.11.2008р., Додаткова угода №13 від 14.11.2008р., Додаткова угода №14 від 11.12.2008р., Додаткова угода №15 від 29.12.2008р.

03 травня 2007р. Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк» уклало Кредитний договір про надання мультивалютної кредитної лінії №0 (далі по тексту Кредитний договір 2) з Товариством з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод». За умовами цього Кредитного договору ПАТ «УкрСиббанк» зобов'язалось надавати ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод», а ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» зобов'язалось прийняти, належним чином використовувати і повернути банку кредит у валютах, вказаних в цьому Договорі, у формі поновлюваної кредитної лінії з лімітом кредитної лінії, встановленим в базовій валюті, що дорівнює 7 500 000,00 доларів США у порядку і на умовах, визначених цим Договором.

Згідно п. 1.1. Кредитного договору 2 валютою кредиту (траншу) можуть бути: долар США, та/або євро, та/або гривна України.

Згідно з підпунктом 1.1.1. п. 1.1. Кредитного договору 2 кредитування позичальника здійснюється шляхом надання окремих кредитів (траншів) в будь-якій валюті, обумовленої цим Договором, на строк не більше ніж 6 місяців з моменту надання такого кредиту (траншу). Надання кожного траншу оформлюється шляхом укладання окремої угоди, яка, у разі її укладення, буде вважатися додатком до цього Договору.

У відповідності до підпункту 1.2.1. та підпункту 1.2.2. п. 1.2. Кредитного договору 2 надання кредиту здійснюється у термін, починаючи з 03 травня 2007р. Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредиту у повному обсязі в термін, не пізніше 30 квітня 2009р, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди сторін або до вказаного терміну (достроково) відповідно до умов розділу 11 цього Договору на підставі будь-якого з п.п. 2.5., 4.9., 5.3., 5.5., 5.6., 5.9., 5.10, 5.11., 7.3., 7.4., 9.2. цього Договору. Кредит вважається повернутим в момент зарахування грошової суми в повному обсязі на відповідний рахунок банку.

Відповідно до підпункту 1.3.1. та підпункту 1.3.2. Кредитного договору 2 за використання кредитних коштів за цим Договором встановлюється процента ставка в розмірі: 11,2 % процентів річних за кредитами в доларах США; 11,5 % річних за кредитами в євро; 15,0% річних за кредитами в українській гривні. За користування кредитними коштами понад встановлений термін, встановлений п.п. 1.1.1., 1.2.2. процентна ставка встановлюється в розмірі 16,8% річних за кредитами в доларах США; 17,25 % річних за кредитами в євро; 22,5% річних за кредитами в українській гривні.

До Кредитного договору №2 укладений Додаткова угода №1 від 31.05.2007р., Додаткова угода №2 від 30.07.2007р., Додаткова угода №3 від 30.08.2007р., Додаткова угода №4 від 17.01.2008р., Додаткова угода №5 від 21.03.2008р., Додаткова угода №6 від 24.04.2008р., Додаткова угода №7 від 03.06.2008р., Додаткова угода №8 від 17.06.2008р., Додаткова угода №9 від 22.07.2008р., Додаткова угода №10 від 23.07.2008р., Додаткова угода №11 від 19.08.2008р., Додаткова угода №12 від 29.09.2008р., Додаткова угода №13 від 15.10.2008р., Додаткова угода №14 від 24.10.2008р., Додаткова угода №15 від 06.11.2008р., Додаткова угода №16 від 14.11.2008р., Додаткова угода №17 від 01.12.2008р., Додаткова угода №18 від 29.12.2008р.

03 травня 2007р. Кредитний договір про надання мультивалютної кредитної лінії №0 (далі по тексту Кредитний договір 3) укладено було також між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто». За цим Кредитним договором 3 банк зобов'язався надати ТОВ «Інтер-Авто», як позичальнику, а позичальник зобов'язався прийняти, належним чином використовувати і повернути банку кредит у валютах, вказаних в цьому Договорі, у формі поновлюваної кредитної лінії з лімітом кредитної лінії, встановленим в базовій валюті, що дорівнює 10 000 000,00 доларів США у порядку і на умовах, визначених Договором.

В Кредитному договорі 3 зазначено, що валютою кредиту (траншу) можуть бути долар США, та/або євро, та/або гривна України.

Підпунктом 1.1.1. п. 1.1. Кредитного договору 3 передбачено, що кредитування позичальника здійснюється шляхом надання окремих кредитів (траншів) в будь-якій валюті, обумовленої цим Договором, на строк не більше ніж 6 місяців з моменту надання такого кредиту (траншу). Надання кожного траншу, оформлюється шляхом укладання окремної угоди, як, у разі її укладення, буде вважатися додатком до цього Договору.

Згідно з підпунктом 1.2.1, 1.2.2. п. 1.2. Кредитного договору 3 надання кредиту здійснюється у термін, починаючи з 03 травня 2007р. Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредиту у повному обсязі в термін, не пізніше 30 квітня 2009р., якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди сторін або до вказаного терміну (достроково) відповідно до умов розділу 11 цього Договору на підставі будь-якого з п.п. 2.5., 4.9., 5.3., 5.5., 5.6., 5.10., 5.11., 7.3., 7.4., 9.2. цього Договору. Кредит вважається повернутим в момент зарахування грошової суми в повному обсязі на відповідний рахунок банку. Повернення кредиту повинно бути здійснено в тій самій валюті, в якій було отримано відповідний транш.

В підпунктах 1.3.1. та 1.3.2. Кредитного договору 3 визначено, що за використання кредитних коштів за цим Договором встановлюється процентна ставки в розмірі: 11,2% річних за кредитами в доларах США; 11,5% річних за кредитами в євро; 15,0% річних за кредитами в українській гривні. За користування кредитними коштами понад встановлений термін, встановлений п.п. 1.1.1., 1.2.2., процентна ставка встановлюється в розмірі 16,8% річних за кредитами в доларах США; 17,25% річних за кредитами в євро; 22,5% річних за кредитами в українській гривні.

ПАТ «УкрСиббанк» та ТОВ «Інтер-Авто» до Кредитного договору 3 укладені Додаткова угода №1 від 31.05.2007р., Додаткова угода №2 від 30.07.2007р., Додаткова угода №3 від 30.08.2007р., Додаткова угода №4 від 17.01.2008р., Додаткова угода №5 від 21.03.2008р., Додаткова угода №6 від 24.04.2008р., Додаткова угода №7 від 03.06.2008р., Додаткова угода №8 від 17.06.2008р., Додаткова угода №9 від 22.07.2008р., Додаткова угода №10 від 23.07.2008р., Додаткова угода №11 від 19.08.2008р., Додаткова угода №12 від 29.09.2008р., Додаткова угода №13 від 15.10.2008р., Додаткова угода №14 від 28.10.2008р., Додаткова угода №15 від 06.11.2008р., Додаткова угода №16 від 14.11.2008р., Додаткова угода №17 від 01.12.2008р., Додаткова угода №18 від 11.12.2008р., Додаткова угода №19 від 29.12.2008р.

03 травня 2007р. між Публічним акціонерним товариством «УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» був укладений Кредитний договір про надання мультивалютної кредитної лінії №0 (далі за текстом Кредитний договір 4), за яким позивач зобов'язався надати третій особі 4, як позичальнику, а третя особа 4 зобов'язалась прийняти, належним чином використовувати і повернути позивачеві кредит у валютах, вказаних в цьому Договорі, у формі поновлюваної кредитної лінії з лімітом кредитної лінії, встановленим в базовій валюті, що дорівнює 18 000 000,00 доларів США.

В Кредитному договорі 4 зазначено, що валютою кредиту (траншу) можуть бути долар США, та/або гривна.

Згідно з пп. 1.1.1. Кредитного договору 4 кредитування позичальника здійснюється шляхом надання окремих кредитів (траншів) в будь-якій валюті, обумовленої цим Договором, на строк не більше ніж 3 місяці з моменту надання такого кредиту (траншу). Надання кожного траншу оформлюється шляхом укладання окремої угоди, яка, у разі її укладення, буде вважатися додатком до цього Договору.

Згідно з пп. 1.2.1. та 1.2.2. п. 1.2. надання кредиту здійснюється у термін, починаючи з 03 травня 2007р. Позичальник у будь-якому випадку зобов'язаний повернути кредит у повному обсязі в термін, не пізніше 30 квітня 2009р, якщо тільки не застосовується інший термін повернення кредиту, встановлений на підставі додаткової угоди сторін або до вказаного терміну (достроково) відповідно до умов розділу 11 цього Договору на підставі будь-якого з п.п. 2.5., 4.9., 5.3., 5.5., 5.6., 5.9., 5.10., 5.11., 7.3., 7.4., 9.2. цього Договору.

Підпунктами 1.3.1. та 1.3.2. Кредитного договору 4 передбачено, що за використання кредитних коштів за цим Договором встановлюється процента ставка у розмірі 10,7% річних за кредитами в доларах США, 14,75% річних за кредитами в українській гривні. За користування кредитними коштами понад встановлений термін, встановлений п.п. 1.1.1., 1.2.2. процентна ставка встановлюється в розмірі 16,5% річних за кредитами в доларах США, 22,13% річних за кредитами в українській гривні.

До Кредитного договору 4 були підписані наступні додаткові угоди: Додаткова угода №1 від 31.05.2007р., Додаткова угода №2 від 30.07.2007р., Додаткова угода №3 від 30.08.2007р., Додаткова угода №4 від 17.01.2008р., Додаткова угода №5 від 21.03.2008р., Додаткова угода №6 від 03.06.2008р., Додаткова угода №7 від 17.06.2008р., Додаткова угода №8 від 22.07.2008р., Додаткова угода №9 від 19.08.2008р., Додаткова угода №10 від 29.09.2008р., Додаткова угода №13 від 23.10.2008р., Додаткова угода №14 від 06.11.2008р., Додаткова угода №15 від 14.11.2008р., Додаткова угода №16 від 01.12.2008р., Додаткова угода №17 від 11.12.2008р., Додаткова угода №18 від 29.12.2008р.

Згідно з частинами 1 та 2 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити грошові кошти) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

У відповідності до ч. 2 ст. 345 Господарського кодексу України кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

Частиною 1 ст. 1056 Цивільного кодексу України передбачено, що розмір процентів та порядок їх сплати за договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів.

Як свідчать матеріалів справи, позивач належним чином виконав свої зобов'язання перед позичальниками за Кредитним договором 1, Кредитним договором 2, Кредитним договором 3, Кредитним договором 4.

При цьому позичальники - ТОВ «Авто-Холдінг», ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод», ТОВ «Інтер-Авто», ТОВ «Автосервіс-Т», неналежним чином виконали свої зобов'язання щодо повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, тому у них перед позивачем рахується наступна заборгованість:

- ТОВ «Авто-Холдінг» - заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсотками за користування кредитом в гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США;

- ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» - заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсотками за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США;

- ТОВ «Інтер-Авто» - заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсотками за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США;

- ТОВ «Автосервіс -Т» - заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США.

Згідно Кредитного договору 1, Кредитного договору 2, Кредитного договору 3, Кредитного договору 4 позичальники мали повернути утриманий кредит у повному обсязі не пізніше 30 квітня 2009р.

Згідно з ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У відповідності до ч. 1 ст. 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється частково або в повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Отже, припинення зобов'язання може бути обумовлено не будь-яким, а лише належним його виконанням. Під належним виконанням зобов'язання розуміють виконання належній особі, в належному місці, в належний строк (термін), з додержанням усіх інших вимог і принципів виконання зобов'язання. Якщо учасники зобов'язання порушують хоча б одну з умов його належного виконання, зобов'язання не припиняється, а змінюється, оскільки в такому разі на сторону, яка допустила неналежне виконання, покладаються додаткові юридичні обов'язки у вигляді відшкодування збитків, сплати неустойки тощо. Виконання таких додаткових обов'язків, як правило, не звільняє боржника від виконання зобов'язання в натурі.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 1049 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позичальниками за Кредитним договором 1, Кредитним договором 2, Кредитним договором 3, Кредитним договором 4 не надано апеляційному суду доказів сплати заборгованості по кредиту та процентам за кредит.

Таким чином, у позичальників - Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Холдінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Кременчуцький автоскладальний завод», Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-Авто», Товариства з обмеженою відповідальністю «Автосервіс-Т» перед позивачем існує наступна заборгованість: ТОВ «Авто-Холдінг» - заборгованість по кредиту в гривні становить 4 758 392,44 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 1 673 684,00 доларів США, заборгованість по відсотками за користування кредитом в гривнях становить 8 061 327,79 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 1 428 135,06 доларів США; ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» - заборгованість по кредиту в доларах США становить 17 498 681,40 доларів США, заборгованість по відсотками за користування кредитом в доларах США становить 14 621 717,96 доларів США; ТОВ «Інтер-Авто» - заборгованість по кредиту в гривні становить 353 827,24 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 038 739,70 доларів США, заборгованість по відсотками за користування кредитом в гривнях становить 333 482,22 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 5 144 338,69 доларів США; ТОВ «Автосервіс -Т» - заборгованість по кредиту в гривні становить 42 392 240,00 грн., заборгованість по кредиту в доларах США становить 10 061 400,00 доларів США, заборгованість по відсоткам за користування кредитом в гривнях становить 30 951 690,95 грн., заборгованість по відсоткам за користування кредитом в доларах США становить 6 329 879,23 доларів США.

З огляду на те, що позичальники прострочили виконання грошового зобов'язання, позивачем також нарахована сума пені, яка згідно розрахунку позивача складає для ТОВ «Авто-Холдінг» 1 917 743,13 грн., для ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» 19 205 596,33 грн., для ТОВ «Інтер-Авто» 9 046 048,61 грн., для ТОВ «Автосервіс-Т» 15 303 470,56 грн.

Стаття 611 ЦК України передбачає, що у разі порушення зобов'язань наступають наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до статей 546, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися, в тому числі неустойкою. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 1 статті 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до частини 1 статті 231 ГК України, законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій (неустойки, штрафу, пені), зміна якого за погодженням сторін не допускається.

Статтею 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Згідно з статтею 3 вказаного Закону розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до п. 7.1. Кредитних договорів за порушення термінів повернення кредиту та/або процентів за кредит та/або комісій позичальник сплачує банку додатково до встановленої процентної ставки за кредит пеню з розрахунку 0,2 проценти від суми зазначеної заборгованості (суми кредиту та/або процентів по кредиту та/або комісій), розрахованої за кожний день прострочення платежу, включаючи день сплати заборгованості.

Разом з тим, як свідчать матеріали справи, господарськими судами були відкриті провадження у справах про банкрутство позичальників та введено відносно них мораторій на задоволення вимог кредиторів, зокрема:

- справа №5023/321/11 Господарського суду Харківської області про банкрутство ТОВ «Автосервіс-Т», що була порушена згідно ухвали від 17.01.2011р. та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів;

- справа №5023/1668/13 Господарського суду Харківської області про банкрутство ТОВ «Інтер-Авто», що була порушена згідно ухвали суду від 14.03.2011р. та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів;

- справа №5023/1669/11 Господарського суду Харківської області про банкрутство ТОВ «Авто-Холдінг», що була порушена згідно ухвали суду від 12.03.2011р. та введено мораторій на задоволенні вимог кредиторів.

- справа №18/3022/11 Господарського суду Полтавської області про банкрутство ТОВ «Кременчуцького автоскладального заводу», що була порушена згідно ухвали суду від 10.01.2012р. та введено мораторій на задоволення вимоги кредиторів.

У відповідності до ст. 12 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції, яка діяла на момент введення мораторію на задоволення вимог кредиторів, мораторій на задоволення вимог кредиторів вводиться одночасно з порушенням провадження у справі про банкрутство, про що зазначається в ухвалі господарського суду. Протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів: забороняється стягнення на підставі виконавчих документів та інших документів, за якими здійснюється стягнення відповідно до законодавства; не нараховуються неустойка (штраф, пеня), не застосовуються інші санкції за невиконання чи неналежне виконання грошових зобов'язань і зобов'язань щодо сплати єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування, податків і зборів (обов'язкових платежів).

Отже, вказаною нормою Закону встановлено заборону на нарахування штрафу та пені протягом часу дії мораторію на задоволення вимог кредиторів. З огляду на це судом першої інстанції правомірно зазначено про неможливість нарахування пені на заборгованість позичальників та, у зв'язку з цим, відмовлено в цій частині в задоволенні позовних вимог.

При цьому апеляційний господарський суд погоджується з господарським судом з приводу можливості нарахування на суму боргу позичальників суми 3% річних та інфляційних витрат на підставі ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, яка передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунків позивача розмір 3% річних та інфляційних витрат складає наступні суми:

- для ТОВ «Авто-Холдінг» - 780 697,53 грн. інфляційних витрат та 3 385 130,40 грн. три проценти річних;

- для ТОВ «Кременчуцький автоскладальний завод» - 23 106 451,69 грн. три проценти річних;

- для ТОВ «Інтер-Авто» - 63 627,87 грн. інфляційних витрат та 8 225 535,99 грн. три проценти річних;

- для ТОВ «Автосервіс-Т» - 7 015 401,91 грн. інфляційних витрат та 18 392 348,32 грн. три проценти річних.

З метою забезпечення виконання зобов'язань позичальників за кредитними договорами були укладені наступні договори іпотеки:

- Договір іпотеки від 31.05.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1614, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами будівлю виробничої бази (салону з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. "А-3" площею 1501,0 кв.м., паркани, ворота № 1-4, замощення І, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14-А;

- Договір іпотеки від 01.10.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 5744, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами нежитлові будівлі загальною площею 4117,90 кв.м., а саме: літ. "Т'" - адміністративне приміщення загальною площею 288,10 кв.м., літ. "Я" - адміністративно-виробниче приміщення загальною площею 2293,10 кв.м., літ. "Ш, Ш'" - електроцех і склад загальною площею 1015,70 кв.м., літ. "У'" - склад ВДВ загальною площею 167,80 кв.м., літ. "Ф" - склад вогнетривів загальною площею 66,0 кв.м., літ. "Х" - склад вогнетривів загальною площею 63,80 кв.м., літ. "Щ" - споруду автоважелів загальною площею 15,90 кв.м., літ "Ч" - південну прохідну загальною площею 207,50 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 21;

- Договір іпотеки від 18.06.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакіровою В.В., реєстровий номер 518, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами незавершену будівництвом станцію технічного обслуговування автомобілів, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102;

- Договір іпотеки від 23.08.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 4938, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 21.07.2008 року, посвідченого Олійник Л.М., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3515, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами земельну ділянку, загальною площею 0,9996 га, кадастровий номер :06:0010011, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Київське шосе, 44-В, та комплекс об'єктів незавершеного будівництва, а саме: літ. "А" та літ. "Б", що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Київське шосе, 44-В;

- Договір іпотеки від 31.05.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1616, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами станцію технічного обслуговування автомобілів і автосалону, загальною площею 1603,00 кв.м., а саме: станцію технічного обслуговування автомобілів і автосалону /перша черга/ з вхідним ганком літ. "І-І,І'" площею 1341,90 кв.м., будівлю з мийкою "Комфорт" літ. "2-1", площею 261,1, туалет літ. "8", огорожі 9, 10, 11, замощення 12, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вул. Бакінскіх Комісаров 26, буд. 162-А;

- Договір іпотеки від 13.08.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-2414, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 28.11.2008 року, посвідченого Глуховцевою Н.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер № 5287, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами нежитлову будівлю літ. "А-1", загальною площею 117,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Космічна, буд. 2;

- Договір іпотеки від 31.05.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1612, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами нежитлові будівлі: пункт передпродажного сервісного обслуговування автомобілів літ. "ОІ" площею 1301,1 кв.м., адмінбудівлю літ. "С-І", "С'-І" площею 206,4 кв.м., відкритий склад ІІІ, що знаходяться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Чигиринська (вул. 60-річчя СРСР), буд. 60/2;

- Договір іпотеки від 04.07.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 3712, відповідно до якого банк отримує у Корпорації "АИС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами об'єкти нерухомості: адмінбудівлю літ. "В-2" площею 888,8 кв.м., навіс літ. "В2" площею 78,9 кв.м., навіс літ. "В5" площею 318,2 кв.м., сарай літ. "в" площею 2,3 кв.м., цехи, підвальні приміщення, склади літ. "Д-3", "Д1", "Д2", "Д3", "Д4" площею 888,7 кв.м., теплокамеру літ. "г3" площею 11,5 кв.м., ангар літ. "Е-1" площею 541,0 кв.м., зону технічного обслуговування, склади літ. "Е1", "Е2", "Е3", "Е4" площею 384,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. Інструментальна, буд. 2-А;

- Договір іпотеки від 31.08.2007 року, укладений між позивачем та Корпорацією "АИС", яка була надалі перейменована у Корпорацію "Співдружність КОМП", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 5087, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 22.07.2008 року, посвідченого Олійник Л.М., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3547 (відповідно до якого позивач дав Корпорації "АИС" згоду на продаж предмету іпотеки Приватному підприємству "Імпульс-В"), з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 29.09.2008 року, посвідченого Олійник Л.М., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 4651, відповідно до якого банк отримує у ПП "Імпульс-В" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами нежитлову будівлю літ. "А-2", загальною площею 1863,0 кв.м., нежитлову будівлю літ. "Б-3", загальною площею 884,7 кв.м., нежитлову будівлю літ. "Г-2", загальною площею 577,7 кв.м., нежитлову будівлю літ. "Е-2", загальною площею 557,6 кв.м., нежитлову будівлю літ. "Ж-2", загальною площею 1007,0 кв.м., нежитлову будівлю літ. "З-2", загальною площею 1420,9 кв.м., нежитлову будівлю "И-1", загальною площею 1205,7 кв.м., нежитлову будівлю літ. "В-1", загальною площею 787,4 кв.м., нежитлову будівлю літ. "К-2", загальною площею 372,8 кв.м., нежитлову будівлю літ. "Л-1", загальною площею 88,2 кв.м., нежитлову будівлю літ. "М-1", загальною площею 584,0 кв.м., нежитлову будівлю літ. "О-1", загальною площею 111,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13;

- Договір іпотеки від 03.06.2008 року, укладений між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю Компанією "ДЕВЕЛОПМЕНТ МАКС ЛЛС" (Компанія "DEVELOPMENT MAX LLC"), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 2780, відповідно до якого банк отримує у Компанії "ДЕВЕЛОПМЕНТ МАКС ЛЛС" в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань за Кредитними договорами нежитлові приміщення 1-ого поверху № 40-1-:40-20, LXVII, LXVI, LXVI-1, LXVI-2 площею 266,5 кв.м., 2-го поверху № 42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVа площею 184,3 кв.м., в літ. "А-7", загальною площею 450,8 кв.м., що знаходяться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Римарська, буд. 22.

У відповідності до ст. 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення свої вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Якщо вимога за основним зобов'язанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимог на конкретний час протягом строку дії основного зобов'язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору.

Частиною 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Згідно з ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ч. 5 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно зі ст. 35 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

З огляду на наведене, а також враховуючи те, що заборгованість позичальників не була погашена в межах справ про банкрутство позичальників, колегія суддів зазначає про те, що господарський суд прийшов до правильного висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо звернення стягнення на предмети іпотеки в рахунок погашення заборгованості позичальників за Кредитним договором 1, Кредитним договором 2, Кредитним договором 3, Кредитним договором 4.

При цьому, апеляційний суд зазначає, що Законом України «Про іпотеку» встановлені два способи реалізації предмета іпотеки: шляхом проведення прилюдних торгів (в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження») або застосування процедури продажу, яка передбачена ст. 38 Закону України «Про іпотеку».

Позивач просив суд встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки будь-якій особі шляхом укладання договору купівлі-продажу.

При цьому, статтею 39 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів боа застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

В частині 6 ст. 38 Закону України «Про іпотеку» визначено, що ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єкта оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи «Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин» від 30.03.2012р. №5 зазначено, що резолютивна частина рішення суду в разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет іпотеки має відповідати вимогам як статті 39 Закону України «Про іпотеку», так і положенням пункту 4 частини першої статті 215 ЦПК. Зокрема, у ньому в обов'язковому порядку має зазначатись: загальний розмір вимоги та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціна на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Таким чином, виходячи з положень ст.ст. 38, 39 Закону України «Про іпотеку», п. 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про практику застосування судами законодавства при вирішення спорів, що виникають із кредитних правовідносин» судова колегія відмічає про те, що господарським судом у рішенні, яке оспорюється і переглядається, правомірно в зазначенні початкової ціни предмета іпотеки вказано про те, що вона встановлюється в розмірі оціночної вартості майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент продажу, але на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Поряд з цим, як правильно було встановлено Господарським судом міста Києва на підставі документів, що були витребувані з відповідних реєстраційних служб та підприємств БТІ, іпотекодавцями за договорами іпотеки від 31.05.2007р., реєстровий номер 1-1614; від 01.10.2007р., реєстровий номер 5744; від 18.06.2007р., реєстровий номер 518; від 23.08.2007р., реєстровий номер 4938; від 31.05.2007р., реєстровий номер 1-1616; від 13.08.2007р., реєстровий номер 1-2414; від 31.05.2007р., реєстровий номер 1-1612; від 04.07.2007р., реєстровий номер 3712; від 31.08.2007р, реєстровий номер 5087; від 03.06.2008р., реєстровий номер 2780 були вчинені дії по відчуженню об'єктів нерухомості, які є предметами іпотеки, на користь третіх осіб.

Так, проаналізувавши та вивчивши документи, що отримані в матеріали справи з реєстраційних служб та підприємств БТІ встановлені наступні факти:

- з документів, отриманих з Реєстраційної служби Ворошилівського районного управління юстиції у місті Донецьку та Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації м. Донецька", вбачається, що відносно предмету іпотеки - будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки), розташованої за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14-А (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 1"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1571;

2). 24.11.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Козаренко О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2251;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп", з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (у рівних частинах), посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4891;

4). 30.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про порядок володіння та користування спільним майном, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 661, відповідно до умов якого:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" отримало у володіння та користування наступне нерухоме майно: на першому поверсі: коридор № 1, кімната чергового №2, коридор №3, салон №4, автомийка №5, коридор №6, салон №7, салон №8, туалет № 9, туалет №10, коридор №11, сходова клітка №І, коридор №ІІ; на другому поверсі: коридор №1, хол № 2, кабінет №5, санвузол № 6, кабінет №7, склад №8, коридор №9, душова №10, душова №11, туалет №12, умивальник №13, гардеробна №14, коридор №15, кабінет №16, кабінет №17, кабінет № 18, сходова клітка №І, сходова клітка №ІІ; на третьому поверсі: гардеробна № 1, підсобне №2, коридор №3, котельна №4, сходова клітка №І, сходова клітка №ІІ; надбудова: машинне відділення №1; загальна площа приміщень 919,6 кв.м., а також 1/2 частину замощення І, № 1,2,3,4 - огородження, що склало 3/5 частини Предмету іпотеки-1;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" отримало у володіння та користування наступне нерухоме майно: на першому поверсі: салон № 12, щитова №13, підсобне №14, туалет №15, салон № 17, коридор №16, тамбур ІІ; на другому поверсі: коридор №1а, кухня №3, коридор № 4, каса №19, бухгалтерія № 20, кафе №21; загальна площа приміщень 581,4 кв.м., а також 1/2 частину замощення І, що склало 2/5 частини Предмету іпотеки-1;

5). 12.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про виділ частки спільного майна в натурі, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 688, відповідно до умов якого припинилася спільна часткова власність вказаних осіб на об'єкти нерухомості та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником наступного нерухомого майна: на першому поверсі: коридор № 1, кімната чергового №2, коридор №3, салон №4, автомийка №5, коридор №6, салон №7, салон № 8, туалет №9, туалет №10, коридор №11, сходова клітка № І, коридор № ІІ; на другому поверсі: коридор №1, хол № 2, кабінет №5, санвузол № 6, кабінет №7, склад №8, коридор №9, душова №10, душова № 11, туалет №12, умивальник № 13, гардеробна №14, коридор №15, кабінет №16, кабінет №17, кабінет № 18, сходова клітка №І, сходова клітка №ІІ; на третьому поверсі: гардеробна №1, підсобне №2, коридор № 3, котельна №4, сходова клітка № І, сходова клітка №ІІ; надбудова: машинне відділення № 1; загальною площею 919,6 кв.м., та 1/2 частини замощення І, № 1,2,3,4 - огородження, що склало 3/5 частини Предмету іпотеки-1, реєстраційний номер 38251157;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником наступного нерухомого майна: на першому поверсі: салон №12, щитова №13, підсобне №14, туалет №15, коридор №16, салон № 17, тамбур ІІ; на другому поверсі: коридор № 1а, кухня № 3, коридор №4, каса № 19, бухгалтерія №20, кафе №21; загальною площею 581,4 кв.м. та 1/2 частини замощення І, що склало 2/5 частини Предмету іпотеки-1, реєстраційний номер 38251318;

6). рішенням Виконавчого комітету Калінінської районної ради від 14.11.2012 року №288/6 було змінено поштову адресу Предмету іпотеки-1, 2/5 частинам Предмету іпотеки-1, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", присвоєно нову адресу: 83059, м. Донецьк-59, вул. Разенкова, 14а/1; 3/5 частинам Предмету іпотеки-1, що належать ТОВ "Автомазсервіс", присвоєно нову адресу: 83059, м. Донецьк-59, вул. Разенкова, 14а/2;

7). 17.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 833, предметом якого було нерухоме майно - приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, загальною площею 581,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1, реєстраційний номер майна 38251318.

25.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1;

8). 03.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 830, предметом якого було нерухоме майно - приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, загальною площею 919,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2, реєстраційний номер майна 38251157;

25.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. А-3, що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки у зазначених вище частинах, що, станом на момент розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, що були отримані з Реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві та Колективного підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна", вбачається, що відносно предмету іпотеки - нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 21 (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 2"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 28.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу нежилих будівель, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1632 (з урахуванням договору про внесення змін до договору купівлі-продажу від 02.09.2010 року, посвідченого Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1709);

2). 19.11.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу нежилих будівель, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2020;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп", з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (у рівних частинах), посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4816;

4). наказом головного управління містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації від 05.10.2012 року №571 було змінено поштові адреси нежитлових будівель, котрі є предметом договору купівлі-продажу від 07.08.2012 року, реєстровий номер 4816. Будівлям, розташованим за адресою м. Київ, вул. Дегтярівська, буд. 21 присвоєно нові адреси: літ. "Т'" - вул. Молдавська, 9; літ. "Ч" - вул. Молдавська, 11; літ. "Ф" - вул. Молдавська, 13; літ. "Ш", "Ш'" - вул. Молдавська, 15; літ. "Я" - вул. Молдавська, 17;

5). 09.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" було укладено договір про поділ майна в натурі, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ніколіцею А.О., реєстровий номер №541, відповідно до якого припинилася спільна часткова власність вказаних осіб на об'єкти нерухомості та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником нерухомого майна: електроцех і склад під літ. "Ш" та "Ш'" загальною площею 1015,70 кв.м., які знаходяться за адресою: вул. Молдавська, 15 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896405; південна прохідна під літ. "Ч" загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896485; склад вогнетривів під літ. "Ф" загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896471;

- Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником нерухомого майна: адміністративне приміщення під літ. "Т'" загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896515; адміністративно-виробниче приміщення під літ. "Я" загальною площею 2293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896359;

6). 16.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 697, предметом якого було адміністративне приміщення під літ. "Т'" загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896515.

08.02.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на адміністративне приміщення під літ. "Т'" загальною площею 288,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 9 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0;

7). 16.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 706, предметом якого була південна прохідна під літ. "Ч" загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896485.

05.02.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на південну прохідну під літ. "Ч" загальною площею 153,70 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 11 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0;

8). 16.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 709, предметом якого був склад вогнетривів під літ. "Ф" загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896471.

08.02.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на склад вогнетривів під літ. "Ф" загальною площею 66,0 кв.м., який знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 13 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0;

9). 16.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 712, предметом якого були електроцех і склад під літ. "Ш" та "Ш'" загальною площею 1015,70 кв.м., які знаходяться за адресою: вул. Молдавська, 15 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896405.

08.02.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на електроцех і склад під літ. "Ш" та "Ш'" загальною площею 1015,70 кв.м., які знаходяться за адресою: вул. Молдавська, 15 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0;

10). 16.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 700, предметом якого було адміністративно-виробниче приміщення під літ. "Я" загальною площею 2293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер майна 37896359.

08.02.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на адміністративно-виробниче приміщення під літ. "Я" загальною площею 2293,10 кв.м., яке знаходиться за адресою: вул. Молдавська, 17 у Шевченківському районі м. Києва, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 0.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 2 у зазначених вище частинах, що, станом на день розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, що були отримані з Реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції Рівненської області та Колективного підприємства "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - незавершеної будівництвом станції технічного обслуговування автомобілів, розташованої за адресою: м. Рівне, вул. Київська (Лібкнехта), буд. 102 (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 3"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1574. З вказаного договору вбачається, що його предметом було відчуження вже закінченого будівництвом об'єкту нерухомого майна - станції технічного обслуговування автомобілів. Водночас, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна, зазначений в договорі купівлі-продажу, - 18473173 - співпадає з реєстраційним номером, зазначеним у договорі іпотеки від 18.06.2007 року;

2). 24.11.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу від 24.11.2010 року, посвідчений Козаренко О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2247;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп", з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (у рівних частинах), посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4855;

4). 12.09.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ майна в натурі, посвідчений Козаренко О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1896, відповідно до умов якого припинилась спільна часткова власність сторін договору на Предмет іпотеки-3 та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником приміщень загальною площею 926,9 кв.м. за адресою м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником приміщень загальною площею 925,2 кв.м. за адресою м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102.

5). на підставі наказу управління містобудування та архітектури від 28.09.2012 року №106 ТОВ "Автомазсервіс" змінило адресу належного йому на праві власності об'єкту нерухомого майна, а саме м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, також об'єкту нерухомого майна було присвоєно реєстраційний номер 37912222;

6). на підставі наказу управління містобудування та архітектури від 28.09.2012 року №107 Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" змінило адресу належного йому на праві власності об'єкту нерухомого майна, а саме м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102ж, також об'єкту нерухомого майна було присвоєно реєстраційний номер 37912480;

7). 22.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 611, предметом якого було нерухоме майно - приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 926,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, реєстраційний номер 37912222.

12.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 926,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102з, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1;

8). 22.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 620, предметом якого було нерухоме майно - приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 925,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102ж, реєстраційний номер 37912480.

12.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на приміщення станції технічного обслуговування автомобілів загальною площею 925,2 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Київська (вул. Лібкнехта), буд. 102ж, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 3 у зазначених вище частинах, що станом на день розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, отриманих з Реєстраційної служби Житомирського міського управління юстиції Житомирської області, Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради та Управління Держземагенства у Житомирському районі Житомирської області, вбачається, що відносно предмету іпотеки - земельної ділянки, загальною площею 0,9996 га, кадастровий номер :06:001:0011, та комплексу об'єктів незавершеного будівництва, розташованих за адресою: м. Житомир, вул. Київське шосе, буд. 44-В (надалі по тексту - "Предмет іпотеки-4"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 25.09.2008 року Корпорація "АИС" на підставі Свідоцтва про право власності, виданого Виконкомом Житомирської міської ради отримала у власність приміщення виставкового торгово-сервісного центру, які складаються з будівель виставкового торгово-сервісного центру (друга черга), загальною площею 1380,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44В, реєстраційний номер 19181370;

2). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" були укладені договори купівлі-продажу, посвідчені Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстрові номери 1569, 1570. З договору купівлі-продажу за реєстровим номером 1569 вбачається, що його предметом було відчуження вже закінченого будівництвом об'єкту нерухомого майна - приміщення виставкового торгово-сервісного центру. Водночас, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна, зазначений в договорі купівлі-продажу, - 19181370 - співпадає з реєстраційним номером, зазначеним у договорі про внесення змін та доповнень до договору іпотеки від 21.07.2008 року;

3). 08.09.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу нежилого приміщення, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1763, та договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1762;

4). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп", з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, були укладені договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна, посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4835, та договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4840 (у рівних частинах);

5). 12.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ майна в натурі, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 565. Внаслідок укладення такого договору спільна часткова власність на Предмет іпотеки-4 припинилась, приміщення виставкового торгово-сервісного центру, розташованого за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, реєстраційний номер 19181370, було поділене наступним чином:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником нерухомого майна - частина виставкового торгово-сервісного центру під літ. А, площею 681,3 кв.м. та частина приміщення охорони під літ. Б, площею 15,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, реєстраційний номер 37937087;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником нерухомого майна - частина виставкового торгово-сервісного центру під літ. А, площею 668,7 кв.м. та частина приміщення охорони під літ. Б, площею 14,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, реєстраційний номер 37936377;

6). листом начальника Управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Житомирської міської ради, головним архітектором міста Т.О.Борисом від 09.11.2012 року № 2047.2/11 об'єкту нерухомості, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс", залишена адреса: м. Житомир, Київське шосе, 44-В, а об'єкту нерухомості, що належить ТОВ "Авто-Тех-Комплект", була надана уточнена адреса: м. Житомир, Київське шосе, 44-Г. Рішенням Виконавчого комітету Житомирської міської ради від 16.01.2013 року № 12, об'єкту нерухомості, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" була надана нова уточнена адреса: м. Житомир, Київське шосе, 44-Г;

7). 29.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 651. Внаслідок укладення такого договору земельна ділянка, розташована за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, кадастровий номер :06:001:0011, загальною площею 0,9996 га, була поділена наступним чином:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником нерухомого майна - ділянки, зображеної на плані поділу під №1 площею 0,4998 га;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником нерухомого майна - ділянки, зображеної на плані поділу під №2, площею 0,4998 га.

За наслідками укладання договору про поділ майна від 29.10.2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" отримали відповідні державні акти на право власності на земельну ділянку, а саме:

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯМ №025641, - на земельну ділянку, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, кадастровий номер :06:001:0031;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія ЯМ №025642, - на земельну ділянку, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-Г, кадастровий номер :06:001:0032;

8). 03.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 810, предметом якого стала земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, кадастровий номер :06:001:0031;

9). 03.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 816, предметом якого стала земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-Г, кадастровий номер :06:001:0032;

10). 03.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 807, предметом якого стало нерухоме майно - приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, реєстраційний номер 37937087;

11). 03.12.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 813, предметом якого стало нерухоме майно - приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 683,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-Г, реєстраційний номер 37936377;

12). 21.02.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1;

13). у подальшому було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на наступні об'єкти нерухомого майна:

- 21.02.2013 року - на приміщення виставкового торгово-сервісного центру (друга черга) загальною площею 683,6 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-Г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1;

- 17.04.2013 року - на земельну ділянку, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-Г, кадастровий номер :06:001:0032, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1;

- 17.04.2013 року - на земельну ділянку, загальною площею 0,4998 га, що знаходиться за адресою: м. Житомир, Київське шосе, буд. 44-В, кадастровий номер :06:001:0031, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна 1.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 4 у зазначених вище частинах, що станом на день розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, отриманих з Реєстраційної служби Луганського міського управління юстиції Луганської області та Міського комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - станції технічного обслуговування автомобілів і автосалону, розташованої за адресою: м. Луганськ, вул. Бакинських Комісарів 26, буд. 162-А (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 5"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1573;

2). 19.11.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" на користь Іноземного підприємства "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2023;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп", з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (у рівних частинах), посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4905;

4). 13.09.2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" уклали договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Кравченко С.Ю., приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2166, відповідно до умов якого припинилась спільна часткова власність сторін договору на Предмет іпотеки-5 та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником самостійного об'єкту нерухомого майна за новою адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд. 162-А, нежитлове приміщення №1;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником самостійного об'єкту нерухомого майна за новою адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд. 162-А, нежитлове приміщення №2;

5). відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав №35552800 від 19.09.2012 року об'єкту нерухомого майна, належному Товариству з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" на підставі Договору про поділ нерухомого майна від 13.09.2012 року, присвоєно реєстраційний номер 37637901;

6). відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав №35553116 від 19.09.2012 року об'єкту нерухомого майна, належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" на підставі Договору про поділ нерухомого майна від 13.09.2012 року, присвоєно реєстраційний номер 37638220;

7). 03.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Кравченко С.Ю., приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2385, предметом якого було нерухоме майно - нежитлове приміщення №1 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд. 162-А, приміщення №1, реєстраційний номер 37637901.

06.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на інше нежитлове приміщення №1 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд 162-А, приміщення №1, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1;

8). 03.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Кравченко С.Ю., приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2388, предметом якого було нерухоме майно - нежитлове приміщення №2 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакинських Комісарів, буд 162-А, приміщення №2, реєстраційний номер 37638220;

06.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на інше нежитлове приміщення №2 зі спорудами, розташоване за адресою: м. Луганськ, вул. 26 Бакінськіх Комісаров, буд 162-А, приміщення №2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 5 у зазначених вище частинах, що станом на день розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, отриманих з Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області та Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд. 2 (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 6"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1575;

2). 24.11.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Козаренко О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2249;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір купівлі-продажу частки об'єкту нерухомого майна, посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4862, предметом якого була Ѕ частка в праві власності на нежитлову будівлю, літ. А-1, загальною площею 117,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд. 2;

4). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" був укладений договір купівлі-продажу частки об'єкту нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 5246, предметом якого була Ѕ частка в праві власності на нежитлову будівлю, літ. А-1, загальною площею 117,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд. 2;

5). 29.09.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" було укладено договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1670, відповідно до якого спільна часткова власність для кожного із співвласників припиняється та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стає власником нерухомого майна - літера "А-1" загальною площею 85,8 кв.м., якому присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Космічна, 2 та реєстраційний номер 8522821;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стає власником нерухомого майна - літера "А/1-1" загальною площею 32,0 кв.м., якому присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Космічна, 2/1 та реєстраційний номер 37786381;

6). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1745, предметом якого стало нежитлове приміщення №7 загальною площею 16,7 кв.м. в літ. "А/1-1", що розташоване в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37786381;

7). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1724, предметом якого стали нежитлові приміщення №8, №9 загальною площею 15,3 кв.м. в літ. "А/1-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2/1, реєстраційний номер 37930791;

8). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1694, предметом якого стали нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 48,8 кв.м. в літ. "А-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 8522821;

9). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1715, предметом якого стали нежитлові приміщення №3, 4, 5, 6, загальною площею 37,0 кв.м. в літ. "А-1", що розташовані в м. Харків, вул. Космічна, 2, реєстраційний номер 37931590.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 6 у зазначених вище частинах, що наразі є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, отриманих з Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області та Комунального підприємства "Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська (вул. 60-річчя СРСР), буд. 60/2 (надалі по тексту - "Предмет іпотеки-7"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1576, з урахуванням договорів про внесення змін до договору купівлі-продажу від 27.10.2010 року, від 19.11.2010 року та від 25.02.2011 року, посвідчені Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстрові номери 1946, 2019 та 188, відповідно;

2). 21.07.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та ІП "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Левінець В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 471;

3). 11.10.2012 року між ІП "Делекспо-Груп", з одного боку, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу частини нежитлових будівель (у рівних частинах), посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1464;

4). 15.11.2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" уклали договір про поділ майна в натурі, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 692, відповідно до умов якого припинилась спільна часткова власність сторін договору на Предмет іпотеки-7 та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником нерухомого майна: літ. С-І, С1-І - адмінбудівля, матеріали стін будівель та споруд: цегляні, загальною площею 205,9 кв.м.; №41 - огорожа; присвоєно реєстраційний номер 38221980;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником нерухомого майна: літ. О-І - пункт передпродажного сервісного обслуговування автомобілів, матеріали стін будівель та споруд: металевий каркас, загальною площею - 1301,1 кв.м.; №1-4-11 - огорожа; IV - замощення; присвоєно реєстраційний номер 38221865;

5). наказом Департаменту містобудування Черкаської міської ради №620-а від 16.11.2012 року ТОВ "Авто-Тех-Комплект" було надано окремий порядковий вуличний знак №60/7 по вул. Чигиринській - пункт передпродажного сервісного обслуговування автомобілів (літ. О-І), огорожа №1-4-11;

6). наказом Департаменту містобудування Черкаської міської ради №621-а від 16.11.2012 року ТОВ "Автомазсервіс" було надано окремий порядковий вуличний знак №60/6 по вул. Чигиринській - адмінбудівлі (літ. С-І, С1-І), огорожі №41;

7). 16.11.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 718, предметом якого була нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська (вул. 60-річчя СРСР), буд. 60/6, реєстраційний номер 38221980

25.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/6, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1;

8). 16.11.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 724, предметом якого була нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська (вул. 60-річчя СРСР), буд. 60/7, реєстраційний номер 38221865.

25.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська, 60/7, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 7 у зазначених вище частинах, що станом на момент розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

З документів, отриманих з Реєстраційної служби Чернігівського міського управління юстиції Чернігівської області та Комунального підприємства "Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - станції технічного обслуговування автомобілів і автосалону, розташованої за адресою: м. Чернігів, вул. Інструментальна, буд. 2А (надалі по тексту - "Предмет іпотеки-8"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Корпорацією "Співдружність КОМП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1572. Слід зазначити, що внаслідок реконструкції, знесення був змінений опис об'єкту нерухомості, відчуження якого було предметом договору купівлі-продажу, та літерація об'єктів, але його реєстраційний номер - 14019808 - свідчить про тотожність Предмету іпотеки-8 і об'єкту, зазначеного у договорі купівлі-продажу;

2). 24.11.2010 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Козаренко О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2245;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп", з одного боку, та ТОВ "Автомазсервіс" і Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (у рівних частинах), посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4847;

4). 22.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ майна в натурі, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 623, відповідно до умов якого припинилась спільна часткова власність сторін договору на Предмет іпотеки-8 та:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником наступного нерухомого майна: адмінбудівля В-2, В2-2, В1-1, В2, В4, В5-1, В6-1, площею 1031,9 кв.м.; навіс В2, загальною площею 78,9 кв.м., теплокамера Г3, загальною площею 11,5 кв.м., об'єкту нерухомого майна було присвоєно реєстраційний номер 37973194;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником наступного нерухомого майна: цехи, підвальні приміщення, склади Д-3, Д1, Д2, Д3, Д4, загальною площею 851,5 кв.м.; ангар Е-1, загальною площею 541,0 кв.м.; зона технічного обслуговування, складів Е1, Е2, Е3, Е4, загальною площею 384,4 кв.м.; топочна К1, загальною площею 6,2 кв.м., об'єкту нерухомого майна було присвоєно реєстраційний номер 37973089;

5). на підставі рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради №278 від 22.10.2012 року об'єктам нерухомості, що стали власністю ТОВ "Автомазсервіс" було присвоєно поштову адресу: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58;

6). на підставі рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради №278 від 22.10.2012 року об'єктам нерухомості, що стали власністю ТОВ "Авто-Тех-Комплект" було присвоєно поштову адресу: м. Чернігів, вул.50 років ВЛКСМ, 60;

7). 30.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 659, предметом якого було нерухоме майно - об'єкти нерухомості, що розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер 37973194;

8). 30.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений Ніколіцею А.О., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 657, предметом якого було нерухоме майно - об'єкти нерухомості, що розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 60, реєстраційний номер 37973089;

9). 27.11.2012 року відповідачу-1 виконавчим комітетом Чернігівської міської ради було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер майна 37973194.

04.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-1 на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 58, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

10). 27.11.2012 року відповідачу-2 виконавчим комітетом Чернігівської міської ради було видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 60, реєстраційний номер майна 37973089.

04.03.2013 року було здійснено державну реєстрацію права власності відповідача-2 на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, 60, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 8 у зазначених вище частинах, що станом на день розгляду наданої справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, отриманих з Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області та Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - станції технічного обслуговування автомобілів і автосалону, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13 (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 9"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 19.03.2011 року між Приватним підприємством "Імпульс-В" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу нежитлових будівель, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 229;

2). 23.09.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Гранд Альянс Плюс" та Іноземним підприємством "Делекспо-Груп' був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Левінець В.Ю., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 644;

3). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" був укладений договір купівлі-продажу частки об'єкту нерухомого майна, посвідчений Веселовським А.Г., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 5252, предметом якого була Ѕ частка у праві власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомості 421002;

4). 07.08.2012 року між Іноземним підприємством "Делекспо-Груп" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір купівлі-продажу частки об'єкту нерухомого майна, посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 4870, предметом якого була Ѕ частка у праві власності на нежитлову будівлю, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомості 421002.

З наведеного вбачається, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стали власниками у рівних частинах (по 1/2) Предмету іпотеки-9.

У подальшому відчуження Предмету іпотеки 9 на користь третіх осіб відбувалось за кожною літерою окремо. Зокрема, відносно літери "А-2" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1637, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "А-2" загальною площею 1863,0 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником літ. "А/1-2" загальною площею 580,1 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37813776;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "А-2" загальною площею 1282,9 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37813806;

2). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1691, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху № 1- : -6, загальною площею 303,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37813776;

3). 11.10.2012 року між Товариством "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1712, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-21 загальною площею 263,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/4, реєстраційний номер 37912419;

4). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1739, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №16-:-38, загальною площею 557,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37919370;

5). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1760, предметом якого були нежитлові приміщення підвалу №1-:-6 площею 83,0 кв.м., 1-го поверху №7-:-15 площею 625,1 кв.м., загальною площею 708,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "А-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/5, реєстраційний номер 37813806.

Зокрема, відносно літери "Б-3" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1634, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "Б-3" загальною площею 884,7 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником літ. "Б/1-3" загальною площею 259,7 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37813809;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "Б-3" загальною площею 625,0 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37813827;

2). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1721, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2 загальною площею 151,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37813809;

3). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1700, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №3-:-8 загальною площею 97,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/6, реєстраційний номер 37912770;

4). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1742, предметом якого були нежитлові приміщення підвалу №1-:-5 площею 151,5 кв.м., 1-го поверху №6-:-13 площею 155,9 кв.м., загальною площею 307,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-3", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37813827.

5). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1763, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №14-:-26 площею 148,1 кв.м., 3-го поверху №27-:-35 площею 169,3 кв.м., загальною площею 317,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Б-3", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/7, реєстраційний номер 37919693.

Зокрема, відносно літери "В-1" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1667, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "В-1" загальною площею 787,4 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" стало власником літ. "В/1-1" загальною площею 158,2 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37830486;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "В-1" загальною площею 629,2 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37831244;

2). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1808, предметом якого було нежитлове приміщення №1 загальною площею 79,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37830486;

3). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1826, предметом якого було нежитлове приміщення №2 загальною площею 79,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/14, реєстраційний номер 37914772;

4). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1781, предметом якого були нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 573,1 кв.м. в літ. "В-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37831244;

5). 11.10.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1802, предметом якого були нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 86,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "В-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/15, реєстраційний номер 37921912.

Зокрема, відносно літери "Г-2" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1643, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "Г-2" загальною площею 577,7 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "Г/1-2" загальною площею 252,4 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37831459;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "Г-2" загальною площею 325,3 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37831573;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1835, предметом якого було нежитлове приміщення 1-го поверху №1 загальною площею 129,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37831459;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1817, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №№2, 3, 4 загальною площею 123,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/16, реєстраційний номер 37914849;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1799, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7 площею 190,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37831573;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1778, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-11 площею 136,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Г-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/17, реєстраційний номер 37923020.

Зокрема, відносно літери "Е-2" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1664, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "Е-2" загальною площею 557,6 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "Е/1-2" загальною площею 300,5 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37831696;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "Е-2" загальною площею 257,1 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37831947;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1814, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7 загальною площею 138,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37831696;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1832, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-13 загальною площею 162,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/18, реєстраційний номер 37914968;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1796, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-6 площею 140,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37831947;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1772, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-22 площею 114,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Е-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/19, реєстраційний номер 37923179;

Зокрема, відносно літери "Ж-2" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1658, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "Ж-2" загальною площею 1007,0 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "Ж/1-2" загальною площею 451,6 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37813891;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "Ж-2" загальною площею 555,4 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37813902;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1718, предметом якого було нежитлове приміщення 1-го поверху №1 площею 227,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37813891;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1697, предметом якого було нежитлове приміщення 2-го поверху №2 площею 228,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/20, реєстраційний номер 37915116;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1748, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-7, загальною площею 293,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37813902.

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1727, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №8-:-20, загальною площею 269,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Ж-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/21, реєстраційний номер 37923844.

Зокрема, відносно літери "З-2" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1649, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "З-2" загальною площею 1420,9 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "З/1-2" загальною площею 688,3 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37829462;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "З-2" загальною площею 732,6 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37829218;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1829, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху №1-:-4 загальною площею 356,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37829462;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1811, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №5-:-12 загальною площею 333,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/11, реєстраційний номер 37915267;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1766, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №12-:-25 загальною площею 272,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37913970;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1790, предметом якого були нежитлові приміщення підвалу №1-:-4 площею 150,8 кв.м., 1-го поверху №5-:-11 площею 274,7 кв.м., загальною площею 425,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "З-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/10, реєстраційний номер 37829218.

Зокрема, відносно літери "И-1" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1661, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "И-1" загальною площею 1205,7 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "И/1-1" загальною площею 602,8 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37813835;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "И-1" загальною площею 602,9 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37813862;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1709, предметом якого було нежитлове приміщення №1 площею 293,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37813835;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1688, предметом якого було нежитлове приміщення №2 площею 293,5 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/8, реєстраційний номер 37913392;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1730, предметом якого було нежитлове приміщення №2 площею 291,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37919978;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1751, предметом якого було нежитлове приміщення №1 площею 291,3 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "И-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/9, реєстраційний номер 37813862.

Зокрема, відносно літери "К-2" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1652, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "К-2" загальною площею 372,8 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "К/1-2" загальною площею 116,0 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37809218;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "К-2" загальною площею 256,8 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37809234;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1685, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху № 1- : -3, загальною площею 57,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37809218;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1706, предметом якого було нежитлове приміщення 2-го поверху №4 площею 58,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К/1-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/2, реєстраційний номер 37911742;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1733, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №7-:-9, загальною площею 81,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37918579;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1754, предметом якого були нежитлові приміщення підвалу №1, 2 площею 93,7 кв.м., 1-го поверху №3-:-6 площею 72,2 кв.м., загальною площею 165,9 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "К-2", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/3, реєстраційний номер 37809234.

Зокрема, відносно літери "Л-1" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1655, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "Л-1" загальною площею 88,2 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "Л/1-1" загальною площею 21,3 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 421002;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "Л-1" загальною площею 66,9 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37829062;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1820, предметом якого були нежитлові приміщення №№2, 3 загальною площею 15,6 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 37911023;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1838, предметом якого було нежитлове приміщення №1 загальною площею 5,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, реєстраційний номер 421002;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1769, предметом якого були нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 45,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37829062;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1793, предметом якого були нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 21,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Л-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/1, реєстраційний номер 37918130.

Зокрема, відносно літери "М-1" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1646, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "М-1" загальною площею 584,0 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "М-1" загальною площею 364,5 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37813945;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "М/1-1" загальною площею 219,5 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37813927;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1682, предметом якого було нежитлове приміщення №1 площею 84,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37813945;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1703, предметом якого було нежитлове приміщення №2 площею 272,7 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/22, реєстраційний номер 37915181;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1757, предметом якого було нежитлове приміщення №1 площею 177,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37813927;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1736, предметом якого були нежитлові приміщення №2, 3 загальною площею 50,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "М/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/23, реєстраційний номер 37923958.

Зокрема, відносно літери "О-1" Предмету іпотеки 9 відбулись наступні правочини:

1). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір про поділ нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1640, відповідно до якого припинилась спільна часткова власність для кожного зі співвласників та нежитлова будівля літ. "О-1" загальною площею 111,1 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13, була поділена наступним чином:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником літ. "О/1-1" загальною площею 44,0 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37830270;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником літ. "О-1" загальною площею 67,1 кв.м., якій присвоєно поштову адресу: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37830424;

2). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1841, предметом якого було нежитлове приміщення №1 загальною площею 24,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37830270;

3). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1823, предметом якого було нежитлове приміщення №2 загальною площею 19,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О/1-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/12, реєстраційний номер 37914671;

4). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1775, предметом якого були нежитлові приміщення №1, 2 загальною площею 51,1 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37830424;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1787, предметом якого були нежитлові приміщення №3, 4 загальною площею 16,0 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "О-1", що розташована за адресою: м. Харків, вул. Ганни, 13/13, реєстраційний номер 37920299.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 9 у зазначених вище частинах, що, станом на момент розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

- З документів, отриманих з Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області та Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що відносно предмету іпотеки - нежитлової будівлі, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22 (надалі по тексту - "Предмет іпотеки 10"), було вчинено ряд правочинів, внаслідок яких право власності на нього перейшло до відповідачів, а саме:

1). 17.07.2010 року між Компанією "ДЕВЕЛОПМЕНТ МАКС ЛЛС" (Компанія "DEVELOPMENT MAX LLC") та ТОВ "Гранд Альянс Плюс" був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1568;

2) 08.09.2010 року між ТОВ "Гранд Альянс Плюс" та ІП "Делекспо-Груп" був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Голій Л.І., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1761;

3). 08.08.2012 року між ІП "Делекспо-Груп", з одного боку, та ТОВ "Автомазсервіс" і ТОВ "Авто-Тех-Комплект", з іншого боку, був укладений договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна (у рівних частинах), посвідчений Марченко Н.А., приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу, реєстровий номер 5161;

4). 29.09.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та ТОВ "Авто-Тех-Комплект" був укладений договір виділу в натурі частки нерухомого майна, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1673, відповідно до якого спільна часткова власність для кожного із співвласників припинилася та:

- ТОВ "Автомазсервіс" стало власником нежитлових приміщень 2-го поверху №№42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVa в літ. "А-7" площею 184,3 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, яким присвоєно реєстраційний номер 37843511;

- ТОВ "Авто-Тех-Комплект" стало власником нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 40-1ч40-20, LXVII, LXVI, LXVI-1, LXVI-2 в літ. "А-7" площею 266,5 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, яким присвоєно реєстраційний номер 22465508;

5). 11.10.2012 року між ТОВ "Автомазсервіс" та відповідачем-1 був укладений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1805, предметом якого були нежитлові приміщення 2-го поверху №№42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVa в літ. "А-7" площею 184,3 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, реєстраційний номер 37843511;

6). 11.10.2012 року між ТОВ "Авто-Тех-Комплект" та відповідачем-2 було укладено договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчений Івановою О.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 1784, предметом якого були нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 40-1ч40-20, LXVII, LXVI, LXVI-1, LXVI-2 в літ. "А-7" площею 266,5 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, реєстраційний номер 22465508.

Таким чином, відповідачі є власниками Предмету іпотеки 10 у зазначених вище частинах, що, станом на момент розгляду даної справи, є окремими об'єктами нерухомого майна.

Отже, на підставі проаналізованих документів та встановлених обставин, апеляційний суд приходить до висновку про те, що об'єкти нерухомого майна, які були передані позивачеві в іпотеку, на момент розгляду даної справи перебувають у власності відповідачів.

З цього приводу Закон України «Про іпотеку», зокрема його ст. 23, передбачає, що у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомо майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договору, у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Отже, виходячи з положень ст. 23 Закону України «Про іпотеку», відповідач 1 та відповідач 2 у зв'язку з набуттям права власності на предмети іпотеки одночасно набули статусу іпотекодавця з усіма правами та обов'язками за іпотечними договорами, а саме Договором іпотеки від 31.05.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1614; Договором іпотеки від 01.10.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 5744; Договором іпотеки від 18.06.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакіровою В.В., реєстровий номер 518; Договором іпотеки від 23.08.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 4938, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 21.07.2008 року, посвідченого Олійник Л.М., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3515; Договором іпотеки від 31.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1616; Договором іпотеки від 13.08.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-2414, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 28.11.2008 року, посвідченого Глуховцевою Н.В., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер № 5287; Договором іпотеки від 31.05.2007 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Глуховцевою Н.В., реєстровий номер 1-1612; Договором іпотеки від 04.07.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 3712; Договором іпотеки від 31.08.2007 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 5087, з урахуванням Договору про внесення змін та доповнень від 22.07.2008 року, посвідченого Олійник Л.М., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3547; Договором іпотеки від 03.06.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Олійник Л.М., реєстровий номер 2780.

Також слід зазначити, що у відповідності до ч. 4 ст. 16 Закону України «Про іпотеку» після завершення будівництва будівля (споруда), житловий будинок або житлова квартира залишається предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору.

Отже, ті предмети іпотеки, які передавалися в іпотеку позивачеві як об'єкти незавершеного будівництва, після завершення будівництва зберегли статус предметів іпотеки і на них може бути звернуто стягнення на загальних підставах.

У відповідності до ст. 34 Закону України «Про іпотеку» після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду.

На підставі вказаної статті закону є правомірним передача в управління позивачеві нерухомого майна шляхом надання права на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також в Державній реєстраційній службі України, відділах державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, Бюро технічної інвентаризації, нотаріусів будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління майном та/або укладення договорів найму (оренди), суборенди приміщень; здійснення дій, пов'язаних з управлінням (спільним управлінням) з будь-якими особами, передачею в управління (наступне управління) будь-яким особам; права отримання плати за користування приміщеннями, зміни та/або розірвання та/або укладення правочинів та/або договорів та/або угод, щодо надання послуг з електро-, водо-, тепло- та газопостачання, телефонного зв'язку, а також з інших послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майна; права змінювати та/або розривати та/або укладати договори щодо охорони приміщень.

Крім того, судовою колегією апеляційного господарського суду відзначається, що матеріали справи містять інформацію, підтверджену належними засобами доказування, стосовно того, що об'єкти нерухомості, які є предметом спору, на даний час перебувають у наступній іпотеці на підставі таких договорів іпотек:

1). Іпотечний договір від 26.12.2012р. між ТОВ "Легалплейс" та Компанією РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3002, відповідно до якого Компанія РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD) отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. "А-3", а саме приміщення: на першому поверсі загальною площею 384,2 кв.м., а саме салон №12 пл. 47,7 кв.м.; щитова №13 пл. 8,9 кв.м.; підсобне №14 пл. 4,1 кв.м.; туалет №15 пл. 1,2 кв.м.; коридор №16 пл. 2,4 кв.м.; салон №17 пл. 313,1 кв.м.; тамбур №ІІ пл. 6,8 кв.м.; на другому поверсі загальною площею 197,2 кв.м., а саме: коридор №1а пл. 19,3 кв.м.; кухня №3 пл. 10,9 кв.м.; коридор №4 пл. 7,3 кв.м.; каса №19 пл. 4,7 кв.м.; бухгалтерія №20 пл. 20,4 кв.м.; кафе №21 пл. 134,6 кв.м.; загальна площа приміщень 581,4 кв.м., та 1/2 ч. замощення І, що складає 2/5 ч. об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/1, номер реєстрації РПВН: 38251318;

2). Іпотечний договір від 26.12.2012р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та Корпорацією ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3005, відповідно до якого Корпорація ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.) отримує у відповідача-1 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань приміщення у будівлі виробничої бази (салон з продажу автомобілів з автоцентром передпродажної підготовки) літ. "А-3", а саме приміщення: на першому поверсі загальною площею, 520,0 кв.м., а саме коридор №1 пл. 4,0 кв.м.; кімната чергового №2 пл. 2,7 кв.м.; коридор №3 пл. 26,1 кв.м.; салон №4 пл. 113,3 кв.м.; автомийка №5 пл. 31,2 кв.м.; коридор №6 пл. 5 кв.м.; салон №7 пл. 173,6 кв.м.; салон №8 пл. 129,4 кв.м.; туалет №9 пл. 1,3 кв.м.; туалет №10 пл. 3,4 кв.м.; коридор №11 пл. 13,7 кв.м.; сходова клітина №І пл. 14,4 кв.м.; коридор №ІІ пл. 1,9 кв.м.; на другому поверсі загальною площею 328,1 кв.м., а саме: коридор №1 пл. 5,5 кв.м.; хол №2 пл. 31,1 кв.м.; кабінет №5 пл. 16,6 кв.м.; санвузол №6 пл. 4,9 кв.м.; кабінет №7 пл. 24,1 кв.м.; склад №8 пл. 117,3 кв.м.; коридор №9 пл. 7,0 кв.м.; душова №10 пл. 1,1 кв.м.; душова №11 пл. 1,2 кв.м.; туалет №12 пл. 1,2 кв.м.; умивальник №13 пл. 1,5 кв.м.; гардеробна №14 пл. 14,3 кв.м.; коридор №15 пл. 22,0 кв.м.; кабінет №16 пл. 18,7 кв.м.; кабінет №17 пл. 20,0 кв.м.; кабінет №18 пл. 21,8 кв.м.; сходова клітина №І пл. 14,1 кв.м.; сходова клітина №ІІ пл. 5,7 кв.м.; на третьому поверсі загальною площею 59,2 кв.м., а саме: гардеробна №1 пл. 19,6 кв.м.; підсобне №2 пл. 9,1 кв.м.; коридор №3 пл. 3,8 кв.м.; котельня №4 пл. 9,0 кв.м.; сходова клітина №І пл. 3,5 кв.м.; сходова клітина №ІІ пл. 14,2 кв.м.; надбудова: машинне відділення №1 пл. 12,3 кв.м., загальна площа приміщень 919,6 кв.м., та 1/2 ч. замощення І, №1,2,3,4 - огородження, що складає 3/5 ч. об'єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 14а/2, номер реєстрації РПВН: 38251157;

3). Іпотечний договір від 07.12.2012р. між ТОВ "Легалплейс" та Компанією РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2723, відповідно до якого Компанія РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD) отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань, зокрема:

- адміністративно-виробничі приміщення літ. "Я", загальною площею 2293,10 кв.м., земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Київ, вул. Молдавська, буд. 17, номер реєстрації РПВН: 37896359, кадастровий номер :88:061:0197;

- адміністративне приміщення літ. "Т'", загальною площею 288,10 кв.м., земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Київ, вул. Молдавська, буд. 9, номер реєстрації РПВН: 37896515, кадастровий номер :88:061:0197;

4). Іпотечний договір від 26.12.2012р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та Корпорацією ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2727, відповідно до якого Корпорація ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.) отримує у відповідача-1 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань, зокрема:

- електроцех і склад літ. "Ш", "Ш'", загальною площею 1015,70 кв.м., земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Київ, вул. Молдавська, буд. 15, номер реєстрації РПВН: 37896405, кадастровий номер :88:061:0196;

- склад вогнетривів літ. "Ф", загальною площею 66,00 кв.м., земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Київ, вул. Молдавська, буд. 13, номер реєстрації РПВН: 37896471, кадастровий номер :88:061:0196;

- південна прохідна літ. "Ч", загальною площею 153,70 кв.м., земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Київська область, м. Київ, вул. Молдавська, буд. 11, номер реєстрації РПВН: 37896485, кадастровий номер :88:061:0196;

5). Іпотечний договір від 21.11.2012р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та Корпорацією ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2572, відповідно до якого Корпорація ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.) отримує у відповідача-1 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань нежитлову будівлю, яка складається з: літ. "С-І", "С'-І" - адмінбудівля, загальною площею 205,9 кв.м., огорожа № 4', що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Чигиринська (вул. 60-ти річчя СРСР), буд. 60/6, номер запису про іпотеку: 447354;

6). Іпотечний договір від 21.11.2012р. між ТОВ "Легалплейс" та Компанією РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2570, відповідно до якого Компанія РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD) отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань нежитлову будівлю, пункт передпродажного сервісного обслуговування автомобілів літ. "О-І", загальною площею 1301,1 кв.м., огорожа № 1-4-11, замощення VІ, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Чигиринська, буд. 60/7, номер реєстрації РПВН: 38221865;

7). Іпотечний договір від 08.11.2012р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та Корпорацією ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2404, відповідно до якого Корпорація ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.) отримує у відповідача-1 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань, зокрема:

- нежитлове приміщення № 1 літ. "М-1", загальною площею 84,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/22, номер реєстрації РПВН: 37813945;

- нежитлове приміщення № 2 літ. "М-1", загальною площею 272,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/22, номер реєстрації РПВН: 37915181;

- нежитлове приміщення 1-го поверху № 1 літ. "Ж/1-2", загальною площею 227,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/20, номер реєстрації РПВН: 37813891;

- нежитлове приміщення 2-го поверху № 2 літ. "Ж/1-2", загальною площею 228,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/20, номер реєстрації РПВН: 37915116;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 8-:-13 літ. "Е/1-2", загальною площею 162,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/18, номер реєстрації РПВН: 37914968;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-7 літ. "Е/1-2", загальною площею 138,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/18, номер реєстрації РПВН: 37831696;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 2, 3, 4 літ. "Г/1-2", загальною площею 123,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/16, номер реєстрації РПВН: 37914849;

- нежитлове приміщення 1-го поверху № 1 літ. "Г/1-2", загальною площею 129,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/16, номер реєстрації РПВН: 37831459;

- нежитлове приміщення № 2 літ. "В/1-1", загальною площею 79,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/14, номер реєстрації РПВН: 37914772;

- нежитлове приміщення № 1 літ. "В/1-1", загальною площею 79,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/14, номер реєстрації РПВН: 37830486;

- нежитлове приміщення № 2 літ. "О/1-1", загальною площею 19,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/12, номер реєстрації РПВН: 37914671;

- нежитлове приміщення № 1 літ. "О/1-1", загальною площею 24,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/12, номер реєстрації РПВН: 37830270;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 5-:-12 літ. "З/1-2", загальною площею 333,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/11, номер реєстрації РПВН: 37915267;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-4 літ. "З/1-2", загальною площею 356,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/11, номер реєстрації РПВН: 37829462;

- нежитлова будівля, нежитлове приміщення № 1 літ. "И/1-1", загальною площею 293,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/8, номер реєстрації РПВН: 37813835;

- нежитлове приміщення № 2 літ. "И/1-1", загальною площею 293,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/8, номер реєстрації РПВН: 37913392;

- нежитлове приміщення № 1 літ. "Л/1-1", загальною площею 5,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13, номер реєстрації РПВН: 421002;

- нежитлові приміщення № 2, 3 літ. "Л/1-1", загальною площею 15,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13, номер реєстрації РПВН: 37911023;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 3-:-8 літ. "Б/1-2", загальною площею 97,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13, номер реєстрації РПВН: 37912770;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 2 літ. "Б/1-2", загальною площею 151,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/6, номер реєстрації РПВН: 37813809;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 7-:-21 літ. "А/1-2", загальною площею 263,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/4, номер реєстрації РПВН: 37912419;

- нежитлова будівля, нежитлове приміщення 1-го поверху № 1-:-6 літ. "А/1-2", загальною площею 303,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/4, номер реєстрації РПВН: 37913776;

- нежитлове приміщення 2-го поверху № 4 літ. "К/1-2", загальною площею 58,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/2, номер реєстрації РПВН: 37911742;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-3 літ. "К/1-2", загальною площею 57,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, 13/2, номер реєстрації РПВН: 37809218;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 42-1, 42-3, 42-4, 42-5, 42-6, 42-7, 42-9, 42-10, 42-12, 42-14, 42-15, LXXXVа літ. "А-7", загальною площею 184,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Римарська, 22, номер реєстрації РПВН: 37843511;

- нежитлові приміщення № 3-:-6 літ. "А-1", загальною площею 37,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Космічна, буд. 2, номер реєстрації РПВН: 37931590;

- нежитлові приміщення № 1, 2 літ. "А-1", загальною площею 48,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Космічна, буд. 2, номер реєстрації РПВН: 8522821;

- нежитлове приміщення № 1 зі спорудами літ. "К/1-2", загальною площею 57,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вул. Бакінськіх Комісарів 26, буд 162а, приміщення 1, номер реєстрації РПВН: 37637901;

- приміщення станції технічного обслуговування автомобілів, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Київська, буд. 102з, номер реєстрації РПВН: 37912222;

- об'єкти нерухомості, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, буд. 58, номер реєстрації РПВН: 37973194;

8) Договір іпотеки від 05.04.2013р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та ПАТ "Банк Восток", посвідчений Ханіною А.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2458, відповідно до якого ПАТ "Банк Восток" отримує у відповідача-1 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань:

- об'єкти нерухомості: адмінбудівля літ. "А-2", "Ап", "А3", загальною площею 273,5 кв.м.; навіс, літ. "А2", загальною площею 78,9 кв.м.; тепло камера літ. "Б-1", загальною площею 11,5 кв.м., автосалон, магазин автозапчастин, приміщення підготовки вантажних автомобілів до продажу, літ. "А1-1", "А5-1", "А6-1", "А7-2", "А8-1", "а", "а1", "а2", загальною площею 1463,4 кв.м., що знаходяться за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, буд. 58, номер реєстрації РПВН: 37973194;

9). Іпотечний договір від 09.11.2012р. між ТОВ "Легалплейс" та Компанією РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2466, відповідно до якого Компанія РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD) отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань:

- об'єкти нерухомості: ангар-приміщення передпродажної підготовки легкових автомобілів літ. "А-1", загальною площею 541,0 кв.м.; склади, зона технічного обслуговування літ. "А1-1", "А2-1", "А3-1", "А4-1", загальною площею 384,4 кв.м.; топочна літ. "Б-1", загальною площею 6,2 кв.м.; цехи, підвальні приміщення, склади літ. "В3", "В1-1", "В2-1", "Вп-1", загальною площею 822,0 кв.м.; автомийка літ. "Г-1", що знаходяться за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, буд. 60, номер реєстрації РПВН: 37973089;

- приміщення станції технічного обслуговування автомобілів, що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. Київська, буд. 102ж, номер реєстрації РПВН: 37912480;

10). Договір іпотеки від 05.04.2013р. між ТОВ "Легалплейс" та ПАТ "Банк Восток", посвідчений Ханіною А.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2461, відповідно до якого ПАТ "Банк Восток" отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань:

- об'єкти нерухомості: ангар-приміщення передпродажної підготовки легкових автомобілів літ. "А-1", загальною площею 541,0 кв.м.; склади, зона технічного обслуговування літ. "А1-1", "А2-1", "А3-1", "А4-1", загальною площею 384,4 кв.м.; топочна літ. "Б-1", загальною площею 6,2 кв.м.; цехи, підвальні приміщення, склади літ. "В3", "В1-1", "В2-1", "Вп-1", загальною площею 822,0 кв.м.; автомийка літ. "Г-1", що знаходяться за адресою: Чернігівська область, м. Чернігів, вул. 50 років ВЛКСМ, буд. 60, номер реєстрації РПВН: 37973089;

11). Іпотечний договір від 28.12.2012р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та Корпорацією ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3060, відповідно до якого Корпорація ФЛАСТЕКС БІЗНЕС С.А. (FLASTEX BUSINESS S.A.) отримує у відповідача-1 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань:

- приміщення, виставкового торгово-сервісного центру (друга черга), який не є окремо розташованим нерухомим майном, складається з приміщення виставкового торгово-сервісного центру літ. "А": приміщень на першому поверсі за № 16 - № 17, № 19; приміщень на другому поверсі з частини коридору № 20 пл. 45,4 кв.м., № 24 - № 30, № 32-№ 36; приміщення охорони літ. "Б": складається з приміщень на другому поверсі з № 5 - № 7, загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Київське шосе, буд. 44в, номер запису про право власності: 213240, номер запису про іпотеку: 214879;

- земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Київське шосе, земельна ділянка 44в, кадастровий номер :06:001:0031, номер запису про право власності: 816673, номер запису про іпотеку: 816719;

12). Іпотечний договір від 28.12.2012р. між ТОВ "Легалплейс" та Компанією РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 3063, відповідно до якого Компанія РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD) отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань:

- приміщення, виставкового торгово-сервісного центру (друга черга), який не є окремо розташованим нерухомим майном, складається з приміщення виставкового торгово-сервісного центру літ. "А": приміщень на першому поверсі за № 1 - № 15, № 18; приміщень на другому поверсі з частини коридору № 20 пл. 5,6 кв.м., № 21 - № 23, № 31; приміщення охорони літ. "Б": складається з приміщень на другому поверсі з № 1 - № 4, загальною площею 696,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Київське шосе, буд. 44г, номер реєстрації РПВН: 37936377;

- земельна ділянка, загальною площею 0,4998 га, цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що знаходиться за адресою: Житомирська область, м. Житомир, Київське шосе, земельна ділянка 44г, кадастровий номер :06:001:0032;

13). Іпотечний договір від 02.11.2012р. між ТОВ "Укрбізнес ЛТД" та Компанією РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD), посвідчений Голубничою О.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, реєстровий номер 2314, відповідно до якого Компанія РОТАНГА ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛТД (ROTANGA DEVELOPMENT LTD) отримує у відповідача-2 в іпотеку в якості забезпечення виконання зобов'язань, зокрема:

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 7-:-9 літ. "К-2", загальною площею 81,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/3, номер реєстрації РПВН: 37918579;

- нежитлові приміщення літ. "К-2": підвалу № 1, 2, площею 93,7 кв.м., 1-го поверху № 3-:-6, площею 72,2 кв.м., загальною площею 165,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/3, номер реєстрації РПВН: 37809234;

- нежитлові приміщення № 1 літ. "М/1-1", загальною площею 81,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/23, номер реєстрації РПВН: 37813927;

- нежитлові приміщення № 2, 3 літ. "М/1-1", загальною площею 50,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/23, номер реєстрації РПВН: 37923958;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-7 літ. "Ж-2", загальною площею 293,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/21, номер реєстрації РПВН: 37813902;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 8-:-20 літ. "Ж-2", загальною площею 269,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/21, номер реєстрації РПВН: 37923844;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 7-:-22 літ. "Е-2", загальною площею 114,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/19, номер реєстрації РПВН: 37923179;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-6 літ. "Е-2", загальною площею 140,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/19, номер реєстрації РПВН: 37831947;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-7 літ. "Г-2", загальною площею 190,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/17, номер реєстрації РПВН: 37831573;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 8-:-11 літ. "Г-2", загальною площею 136,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/17, номер реєстрації РПВН: 37923020;

- нежитлові приміщення № 3, 4 літ. "В-1", загальною площею 86,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/15, номер реєстрації РПВН: 37921912;

- нежитлові приміщення № 1, 2 літ. "В-1", загальною площею 573,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/15, номер реєстрації РПВН: 37831244;

- нежитлові приміщення № 1, 2 літ. "О-1", загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/13, номер реєстрації РПВН: 37830424;

- нежитлові приміщення № 3, 4 літ. "О-1", загальною площею 16,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/13, номер реєстрації РПВН: 37920299;

- нежитлові приміщення літ. "З-2": підвалу № 1-:-4, площею 150,8 кв.м., 1-го поверху № 5-:-11, площею 274,7 кв.м., загальною площею 425,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/10, номер реєстрації РПВН: 37829218;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 12-:-25 літ. "З-2", загальною площею 272,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/10, номер реєстрації РПВН: 37913970;

- нежитлові приміщення № 1 літ. "И-1", загальною площею 291,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/9, номер реєстрації РПВН: 37813862;

- нежитлові приміщення № 2 літ. "И-1", загальною площею 291,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/9, номер реєстрації РПВН: 37919978;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 16-:-38 літ. "А-2", загальною площею 557,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/5, номер реєстрації РПВН: 37919370;

- нежитлові приміщення літ. "А-2": підвалу № 1-:-6, площею 83,0 кв.м., 1-го поверху № 7-:-15, площею 625,1 кв.м., загальною площею 708,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/5, номер реєстрації РПВН: 37813806;

- нежитлові приміщення літ. "Б-3": підвалу № 1-:-5, площею 151,5 кв.м., 1-го поверху № 6-:-13, площею 155,9 кв.м., загальною площею 307,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/7, номер реєстрації РПВН: 37813827;

- нежитлові приміщення літ. "Б-3": 2-го поверху № 14-:-26, площею 148,1 кв.м., 3-го поверху № 27-:-35, площею 169,3 кв.м., загальною площею 317,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/7, номер реєстрації РПВН: 37919693;

- нежитлові приміщення № 3, 4 літ. "Л-1", загальною площею 21,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/1, номер реєстрації РПВН: 37918130;

- нежитлові приміщення № 1, 2 літ. "Л-1", загальною площею 45,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/1, номер реєстрації РПВН: 37829062;

- нежитлові приміщення 1-го поверху літ. "А-7" № 40-1-:-40-20, LXVІІ, LXVІ, LXVІ-1, LXVІ-2, загальною площею 266,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Римарська, буд. 22, номер реєстрації РПВН: 22465508;

- нежитлові приміщення № 7 літ. "А/1-1", загальною площею 16,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Космічна, буд. 2/1, номер реєстрації РПВН: 37786381;

- нежитлові приміщення № 8, 9 літ. "А/1-1", загальною площею 15,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Космічна, буд. 2/1, номер реєстрації РПВН: 37930791;

- нежитлові приміщення №2 зі спорудами, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Луганськ, вул. Бакінськіх Комісаров 26, буд. 162а, приміщення 2 номер реєстрації РПВН: 37638220.

У відповідності до ст. 9 Закону України «Про іпотеку» іпотекодавець має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя відчужувати предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» правочин щодо відчуження іпотекодавцем переданого в іпотеку майна або його передачі в наступну іпотеку, спільну діяльність, лізинг, оренду чи користування без згоди іпотекодержателя є недійсним.

Згідно з ч. 2 ст. 215 Цивільного кодексу України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

З огляду на наведені положення Закону України «Про іпотеку», Цивільного кодексу України, а також на відсутність згоди позивача як іпотекодержателя на передачу предметів іпотеку в наступну іпотеку, суд першої інстанції правильно вказав на нікчемність договорів іпотеки, укладених відповідачами з Компанією Ротанга Девелопмент ЛТД, Корпорацією Фластек Бізнес С.А. та Публічним акціонерним товариством «Банк Восток».

У зв'язку з нікчемністю договорів іпотеки, апеляційний суд зазначає також про наступне.

Публічним акціонерним товариством «Банк Восток», Компанією Ротанга Девелопмент ЛТД, Корпорацією Фластекс Бізнес С.А. були заявлені клопотання про залучення їх до справи у якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору, з посиланням на те, що вони є сторонами договорів, нікчемність яких встановлено рішенням суду першої інстанції, а тому, як зазначали заявники, рішення у даній справі впливає на їх права та обов'язки.

Так, у відповідності до ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справі на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативу господарського суду.

Отже, норми інституту третіх осіб покликані захистити права та охоронювані законом інтереси осіб, які не є учасниками спірних матеріальних правовідносин, але знаходяться із однією зі сторін процесу у таких відносинах, які можуть змінитись у результаті винесеного рішення. Метою участі таких осіб у справі є обстоювання ними власних прав та законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду. Особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, повинна знаходитися з однієї зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін.

В п. 1.6. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» зазначено, що ГПК передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки щодо однієї зі сторін. Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини. Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Разом з тим, відповідно до ч. 2 ст. 215 Цивільного кодексу України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Таким чином, оскільки недійсність таких правочинів визначена безпосередньо у правовій норі, то вони вважаються недійсними з моменту їхнього укладення, незалежно від пред'явлення позову та рішення суду.

Згідно з ч. 1 ст. 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Визначальним у даній нормі закону є принцип, відповідно до якого недійсний правочин не створює для сторін чи інших осіб правових наслідків.

Отже, оскільки нікчемні правочини не породжують будь-яких прав та обов'язків для сторін цих правочинів, а такими є правочини (договори іпотеки), як встановлено судом вище, укладені між відповідачами та Публічним акціонерним товариством «Банк Восток», Компанією Ротанга Девелопмент ЛТД, Корпорацією Фластекс Бізнес С.А., то відсутні підстави вважати, що рішення у даній справи може вплинути на права та обов'язки цих осіб, так як нікчемний правочин не створює для сторін правових наслідків.

В апеляційній скарзі ТОВ «Укрбізнес ЛТД» наголошено на тому, зокрема, що судом першої інстанції порушені, як на його думку, норми Цивільного кодексу України, які стосуються строків позовної давності, оскільки, як вказує апелянт, позивачем строк за вимогами, що заявлені сплив.

Так, у відповідності до ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернуться до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Відповідно до ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно з ч. 1 ст. 261 Цивільного кодексу України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Згідно норм Закону України «Про іпотеку» іпотекодавцем (не державним або комунальним підприємством, установою чи організацією) власник предмету іпотеки. Позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки мають пред'являтися до власників предметів іпотеки.

Як було встановлено вище, власниками предметів іпотеки є відповідач 1 та відповідач 2, які набули право власності на них наприкінці 2012р. - на початку 2013р. Тому саме з цього моменту починається відлік строку позовної давності, який спливає наприкінці 2015р., як і правильно було встановлено Господарським судом міста Києва.

Також апеляційний господарський суд відмічає правомірність висновку, зробленого в рішенні, яке оспорюється, щодо можливості об'єднання заявлених позивачем позовних вимог, з огляду на те, що вони пов'язані між собою підставами виникнення.

За таких обставин, господарським судом правильно вирішено спір щодо первісних позовних вимог.

Предметом розгляду у даній справі є також зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Легалплейс» до Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк», Корпорації «Співдружність Комп» про визнання припиненими обов'язків за договорами іпотеки та застосування наслідків недійсності правочинів. Позивач за зустрічним позовом в обгрунтування позовних вимог посилається на те, що договори іпотеки, укладені між ПАТ «УкрСиббанк» та Корпорацією «АИС» були припинені в момент укладення договорів купівлі-продажу, за яким ТОВ «Легалплейс» було набуто право власності на майно.

У відповідності до ст. 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється частково або в повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Статтею 17 Закону України «Про іпотеку» визначено підстави припинення іпотеки, серед яких: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Стаття 129 Конституції України відносить до основних засад судочинства змагальність сторін, яка, зокрема, проявляється в тому, що, і встановлено нормою ч. 1 ст. 33 ГПК України. Розподіл тягаря доказування визначається предметом спору. За загальним правилом обов'язок (тягар) доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. При цьому доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості.

Згідно з ч. 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Частина 2 ст. 34 ГПК України містить відомий процесуальному праву принцип допустимості доказів (засобів доказування). Допустимість доказів означає, що у випадках, передбачених нормами матеріального права, певні обставини повинні підтверджуватися певними засобами доказування або певні обставини не можуть підтверджуватися певними засобами доказування.

Оскільки позивачем за зустрічним позовом не наведено обставин та доказів, з якими закон пов'язує можливість припинення зобов'язань за іпотекою, то відсутні підстави для задоволення зустрічного позову ТОВ «Легалплейс». Також не підлягає задоволенню вимога позивача за зустрічним позовом про застосування наслідків недійсності правочину, оскільки договори іпотеки у даній справі не визнавались недійсними.

Виходячи з наведеного, колегія суддів вважає, що рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р. у даній справі є таким, що відповідає нормам матеріального і процесуального права, фактичним обставинам та матеріалам справи, у зв'язку з чим підстави для його скасування та задоволення апеляційних скарг відсутні.

Керуючись ст.ст. 99, 100, 101, 102, п. 1 ч. 1 ст. 103, ст. 105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. В клопотанні Товариства з обмеженою відповідальністю «Легалплейс» про призначення судової будівельно-технічної експертизи та судової оціночно-будівельної експертизи відмовити.

2. В клопотанні Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД» про призначення судової будівельно-технічної експертизи відмовити.

3. В клопотанні Публічного акціонерного товариства «Банк Восток» про витребування додаткових письмових доказів відмовити.

4. Апеляційні скарги Корпорації «Співдружність КОМП» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбізнес ЛТД» залишити без задоволення.

5. Рішення Господарського суду міста Києва від 04.03.2014р. у справі №910/16753/13 залишити без змін.

6. Справу №910/16753/13 повернути до Господарського суду міста Києва.

7. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів з дня її прийняття.

Головуючий суддя Е.О. Шевченко

Судді С.О. Алданова

Б.О. Ткаченко