номер провадження справи 30/113/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.02.2014 Справа № 908/4011/13

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» (04053, м. Київ, пров. Несторівський, буд. 3-5)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)

про внесення змін до договору оренди землі;

Суддя Кагітіна Л.П.

За участю представників сторін та учасників процесу:

від позивача ОСОБА_1, довіреність № 01-38/01771 від 12.07.2012 р.;

від відповідача ОСОБА_2, довіреність № юр-679/д від 05.12.2013 р.;

від третьої особи не зявився;

ВСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулася до господарського суду Запорізької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова фірма Запоріжнафтопродукт» про внесення змін до договору оренди землі, а саме:

1) змінити п. 4 договору оренди землі від 17.01.2006 р. за № 23, укладеного між Запорізькою міською радою та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта» загальною площею 0,2568 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-а, для розташування автозаправної станції, виклавши його в такій редакції: « 4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2198002,56 грн. (два мільйони сто девяносто вісім тисяч дві грн. 56 коп.) в цінах 2013 року.»

2) змінити п. 8 договору оренди землі від 17.01.2006 р. за № 23, укладеного між Запорізькою міською радою та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта», площею 0,2568 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-а, для розташування автозаправної станції, виклавши його в такій редакції: « 8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 131880 грн. 15 коп. (сто тридцять одна тисяча вісімсот вісімдесят грн. 15 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року».

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 09.12.2013 р. порушено провадження у справі № 908/4011/13, присвоєно справі номер провадження № 30/113/13, розгляд якої призначено на 23.01.2014 р., у сторін витребувані документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

Ухвалою суду від 23.01.2014 р., на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладено до 10.02.2014 р. Цією ж ухвалою в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Запорізькій області.

На підставі ст. 69 ГПК України ухвалою суду від 10.02.2014 р. строк розгляду справи було продовжено за клопотання позивача, судове засідання відкладено до 24.02.2014 р. Сторони зобовязано надати додаткові пояснення та документи, зокрема третю особу зобовязано надати письмові пояснення: чи змінювалися у земельному кадастрі з моменту укладення договору (листопад 2005 року) цільове призначення земельної ділянки та коефіцієнти, які використовуються при розрахунках орендної плати; письмово пояснити, на підставі чого здійснюється нова грошова оцінка земельної ділянки (запит чи передбачено нормативними актами); надати копію попереднього витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер №:03:039:0097; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника (доручення, що підтверджує повноваження представника).

В судовому засіданні 24.02.2014 р. розгляд справи продовжено.

За письмовим клопотанням представників сторін фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Представник позивача в судовому засіданні в повному обсязі підтримали заявлені вимоги. Також до початку судового засідання до матеріалів справи надано письмові пояснення, в яких позивач проти заявленого відповідачем клопотання про зупинення провадження у даній справі заперечує, а також додає копію постанови Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя у справі № 335/10532/13-а.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав доводи, викладені у відзиві на позов. Наголошує на тому, що держцемагентством не надано обґрунтованих пояснень щодо природи розбіжностей у визначенні грошової оцінки земельної ділянки, вказаної у Витягу 2013 року, та суми, яка визначається з розміру грошової оцінки у Витягу 2008 року з урахуванням індексу інфляції.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, про причини неявки суду не повідомив, вимоги ухвали суду від 10.02.2014 р. щодо надання додаткових пояснень та витребуваних судом документів не виконав. Про дату, час та місце судового розгляду повідомлений належним чином.

Вислухавши представників позивача та відповідача, з урахуванням необхідності встановлення дійсних обставин справи, з огляду на невиконання сторонами вимог ухвали суду, а також враховуючи складність справи, суд вважає за доцільне відповідно до ст. 4-6 ГПК України порушити питання щодо подальшого розгляд справи колегіально у складі трьох суддів господарського суду Запорізького області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4-6, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 908/4011/13 відкласти. Враховуючи складність справи 908/4011/13, порушити питання щодо колегіального розгляду справи у складі трьох суддів господарського суду Запорізької області.

Копії ухвали направити сторонам у справі.

Суддя Л.П. Кагітіна