ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"24" січня 2014 р.Справа № 921/1185/13-г/7
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стадник М.С.

розглянув матеріали справи

за позовом: Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради, бул.Шевченка, 21, м.Тернопіль, Тернопільська область

до відповідача: Приватного підприємства "Рембудзахід", вул.Б.Лепкого, 6/245, м.Тернопіль, Тернопільська область, 46016

За участю представника відповідача: ОСОБА_1С - наказ №1 від 29.09.2008р.

Суть справи:

Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради звернулось з позовом про cтягнення з Приватного підприємства "Рембудзахід" 17097,40 грн. боргу по орендній платі та 315,92грн. пені.

В судовому засіданні 21.01.2014р. по 24.01.2014р., на підставі ст.77 ГПК України, оголошувалась перерва для надання можливості позивачу документально спростувати заперечення відповідача, надати інформацію про попереднього орендаря приміщення, а також для забезпечення участі у судовому засіданні позивачу - одного із членів комісії, яка здійснювала обстеження приміщення при передачі в оренду, а відповідачу - керівника підприємства для надання пояснень щодо предмету спору, оскільки представник відповідача в судовому засіданні заперечив позовні вимоги з огляду на те, що попередній орендар приміщення не звільнив, і відповідно підприємство не мало змоги його використовувати у відповідності до договору оренди, у зв'язку з чим відповідачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача попереднього орендаря приміщення та про витребування додаткових доказів у позивача.

Позивач на вимогу суду від 21.01.2014р. не забезпечив участь у судовому засіданні одного із членів комісії, яка здійснювала обстеження приміщення при передачі в оренду, а подав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку із неможливістю забезпечити участь у судовому засіданні повноважного представника. Також, подав договір оренди з попереднім орендарем - ОСОБА_2 фондом "Ідея і чин України", акт передавання приміщення та письмові пояснення начальника Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради ОСОБА_3, який пояснив, що приміщення відповідачу передавалось без ключів, так як такі були втрачені (двері не зачинялись) попереднім користувачем - ОСОБА_2 фондом "Ідея і чин України", який повернув приміщення 30.03.2012р.

Відповідач забезпечив участь у судовому засіданні керівника підприємства, який проти позову заперечив, при цьому пояснив, що відповідач фактично не користувався приміщенням, оскільки не мав доступу до нього. Зазначив, що неодноразово усно звертався до начальника відділу оренди та обліку комунального майна про неможливість доступу до приміщення та про усунення таких перешкод. Щодо акту передавання приміщення від 24.09.2012р. керівник пояснив, що такий був підписаний одночасно з укладенням договору оренди, а акт передавання нежитлових приміщень від 02.09.2013р. підписаний, так як позивач стверджував, що тільки у такий спосіб можна припинити дію договору оренди. При цьому пояснив, що відповідач вимагав припинення договору оренди саме через неможливість використовувати приміщення протягом його дії. Також, керівник просить звернути увагу на те, що голова Тернопільської обласної організації Національної спілки журналістів України - ОСОБА_4, як орендар суміжних приміщень на другому поверсі у будівлі по вул.Кн.Острозького, 3, підтвердив довідкою №23 від 22.10.2013р., що ПП "Рембудзахід" у період з 24.09.2012р. по 31.12.2013р. не користувалось приміщеннями за договором оренди №5308 від 24.09.2012р., оскільки такі фактично підприємству не передавались.

Розглянувши матеріали справи, клопотання позивача, заслухавши пояснення представника відповідача, і приймаючи до уваги, що розглянути спір в даному судовому засіданні не представляється можливим, оскільки позивач не забезпечив участь у судовому засіданні одного із членів комісії, яка здійснювала обстеження приміщення при передачі в оренду для надання пояснень щодо предмету спору, порядку передавання приміщення та можливості його використання після передачі в оренду відповідачу (протягом дії договору оренди), а також виникла необхідність залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 фонд "Ідея і чин України" для надання пояснень по факту передачі ним орендованого приміщення та заслухати в судовому засіданні пояснення голови Тернопільської обласної організації Національної спілки журналістів України ОСОБА_4 щодо користувача спірного приміщення, а тому суд розгляд справи відкладає у відповідності ст. 77 ГПК України в межах строків передбачених ст. 69 ГПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 27, 38, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі ОСОБА_2 фонд "Ідея і чин України" (46023, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 25747208), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Розгляд справи відкласти на 04.02.2014р. на 11:20год.

3. Зобов'язати:

позивача: подати докази надіслання позовної заяви та долучених до неї матеріалів на адресу ОСОБА_2 фонду "Ідея і чин України", підтвердити у кого в користуванні перебувало приміщення з 12.03.2012р. по 02.03.2012р., забезпечити участь у судовому засіданні одного із членів комісії, яка здійснювала обстеження приміщення при передачі в оренду відповідачу;

відповідача: забезпечити участь у судовому засіданні керівника;

ОСОБА_2 фонд "Ідея і чин України": подати письмові пояснення по факту передачі 30.03.2012р. орендованого приміщення за договором безоплатного користування №5011 від 04.09.2009р. укладеного на підставі рішення Тернопільської міської ради від 21.08.2009р. №5/28/10;

Тернопільську обласну організацію Національної спілки журналістів України: забезпечити участь у судовому засіданні ОСОБА_4, надати пояснення щодо фактичного користувача нежитлового приміщення за адресою м.Тернопіль, вул.Кн.Острозького, 3 площею 34,8/3,6кв.м. за період з 24.09.2012р. по 02.09.2013р..

Участь повноважних представників сторін, ОСОБА_2 фонду "Ідея і чин України" та Тернопільської обласної організації Національної спілки журналістів України в судовому засіданні обов'язкова.

Копію ухвали направити сторонам у справі, ОСОБА_2 фонду "Ідея і чин України" (46023, АДРЕСА_1) та Тернопільській обласній організації Національної спілки журналістів України (46001, м.Тернопіль, вул.Кн.Острозького, 3).

Суддя М.С. Стадник