ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

21.01.2014 Справа № 16/5009/8159/11

м.Запоріжжя

Кредитори:

1. публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 Аваль в особі Запорізької обласної дирекції ОСОБА_1 Аваль (69063, м.Запоріжжя, вул.Тургенєва, 29, )

2. товариство з обмеженою відповідальністю Мікролайф-Сервіс (49038, м.Дніпропетровськ, вул.Ленінградська, 27/31, )

3. товариство з обмеженою відповідальністю Фіто-Лек (61140, АДРЕСА_1, адреса для листування: 61004, м.Харків, вул.Примакова, 46; )

4. приватне акціонерне товариство Альба Україна (08300, м.Бориспіль Київської області, вул.Шевченка, 100, )

5. товариство з обмеженою відповідальністю Медком Маркетинг і Продаж Україна (03127, м.Київ, пр.40-річчя Жовтня, 120, корп. 1, фактична адреса: 02121, м.Київ, вул.Харківське шосе, буд.201-203 (літ.2-а), ) в особі філії товариства з обмеженою відповідальністю Медком Маркетинг і Продаж Україна в м.Дніпропетровськ (03127, м.Київ, пр.40-річчя Жовтня, 120, корп. 1, фактична адреса: 49107, АДРЕСА_2)

6. товариство з обмеженою відповідальністю АВС ОСОБА_2 (01033, м.Київ, вул.Жилянська, 24, адреса для листування: 08171, с.Хотів Києво-Святошинського району Київської області; )

7. концерн Міські теплові мережі (69091, м.Запоріжжя, бульв.Гвардійський, 137, )

8. закрите акціонерне товариство Медфарком-Центр (03680, м.Київ, вул.Кржижановського, 4, )

9. Державна податкова інспекція у Жовтневому районі м.Запоріжжя Головного управління Міндоходів у Запорізькій області (69063, м.Запоріжжя, вул.Лепіка, 34)

10. відкрите акціонерне товариство Запоріжжяобленерго (69035, м.Запоріжжя, вул.Сталеварів, 14, )

11. товариство з обмеженою відповідальністю Вента.ЛТД (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Селянський узвіз, 3-а, )

12. товариство з обмеженою відповідальністю АвтоЗАЗ-Стоматологія (69063, м.Запоріжжя, пр.Леніна, 11, )

13. приватне підприємство Новофарм (91007, м.Луганськ, вул.Лутугінська, 1-Ч)

Боржник товариство з обмеженою відповідальністю ТЕКО-ФАРМ, 69045, вул.Запоріжжя, вул.Козача,7,

Банки, здійснюючі розрахунково-касове обслуговування боржника:

1.ПАТ ОСОБА_1 Аваль, м.Запоріжжя

2. ЗОФ АКБ Укрсоцбанк, м.Запоріжжя

про банкрутство

Ліквідатор арбітражний керуючий ОСОБА_3

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники:

від кредитора 1 - ОСОБА_4 (дов.№ 412/13-Н від 01.04.2013)

від боржника ліквідатор арбітражний керуючий ОСОБА_3

ВСТАНОВЛЕНО:

Постановою господарського суду Запорізької області від 24.05.2012 у справі №16/5009/8159/11 товариство з обмеженою відповідальністю ТЕКО-ФАРМ, 69045, вул.Запоріжжя, вул.Козача, 7, визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_3 (ідент.№ НОМЕР_1).

На цей час ліквідаційна процедура триває.

Від ліквідатора надійшла заява (вих.№ 12/18-2 від 17.12.2013), якою він просить суд погодити проведення другого повторного аукціону з реалізації майна банкрута нежитлового приміщення № 38 літ.А-10 по вул.Козачій, 7 в м.Запоріжжі, що є предметом забезпечення ПАТ ОСОБА_1 Аваль, за початковою ціною, зменшеною на 20% від попереднього аукціону в сумі 168832,80 грн. та можливістю зниження початкової вартості, але не нижче ніж 50%.

Для розгляду вказаної заяви ухвалою від 23.12.2013 на 21.01.2014 призначено судове засідання.

Обґрунтовуючи звернення із заявою, ліквідатор зазначив, що під час здійснення заходів з реалізації заставленого на користь ПАТ ОСОБА_1 Аваль майна -нежитлового приміщення № 38 літ.А-10 по вул.Козачій, 7 в м.Запоріжжі ним було замовлено оцінку цього майна, згідно з якою вартість майна визначена у 234490,00 грн., та укладено договір про проведення аукціону від 07.08.2013 з Товарною біржею Електронні торги України. Двічі аукціон не відбувся через відсутність бажаючих прийняти участь в аукціоні. 09.12.2013 було проведено засідання комітету кредиторів ТОВ ТЕКО-ФАРМ, на якому ПАТ ОСОБА_1 Аваль вирішено провести другий повторний аукціон за ціною не менше 200000,00 грн., що не відповідає ст.ст.65, 66 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

В судовому засіданні представник кредитора-1 погодилася, що процедура продажу майна банкрута має відповідати положенням законодавства про банкрутство.

Вивчивши обставини справи та оцінивши доводи ліквідатора, суд знайшов підстави для задоволення заяви з огляду на таке.

За рішенням зборів кредиторів ТОВ ТЕКО -ФАРМ до складу комітету кредиторів обрано ПАТ ОСОБА_1 Аваль в особі Запорізької обласної дирекції (далі ОСОБА_1), вимоги якого до боржника складали 479756,92 грн., з яких 365799,86 грн. вимоги, забезпечені заставою майна боржника.

До складу заставного майна належить нежитлове приміщення № 38 літ.10 за адресою: м.Запоріжжя, вул.Козача, 7.

Ч.4 ст.42 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (далі Закон Про відновлення платоспроможності...) передбачено, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобовязаннями, які воно забезпечує.

Банком було погоджено ліквідатору порядок реалізації заставного майна через аукціон за початковою вартістю, визначеною субєктом оціночної діяльності (протокол засідання комітету кредиторів № 4 від 07.06.2013).

Ліквідатором було замовлено оцінку майна, за результатами якої вартість майна визначена субєктом оціночної діяльності у 234490,00 грн.

07.08.2013 ліквідатором було укладено договір про проведення аукціону з організатором електронних торгів Товарною біржею Електронні торги України.

На умовах вказаного договору та у відповідності до ст.67 Закону Про відновлення платоспроможності... майно було виставлене на торги в електронній формі (електронні торги) з початковою вартістю у 234490,00грн. На перший аукціон майно виставлене з можливістю зниження початкової вартості на крок аукціону: 1% від початкової вартості лоту, що становить 2344,90 грн., але не більше ніж 50% початкової вартості лоту, що відповідає п.3 договору. Тобто, ціна з врахуванням зниження становить 117245,00 грн.

Перший аукціон не відбувся через відсутність учасників.

З метою зниження початкової вартості та проведення повторного аукціону ліквідатором відповідні питання винесені на розгляд комітету кредиторів. Банком було прийнято рішення щодо реалізації майна, що являється забезпеченням його вимог, на повторному аукціоні із заниженням вартості лота на 10% від початкової вартості та з можливістю зниження початкової вартості не нижче ніж до 200000,00 грн.

Майно було виставлено на повторний аукціон із зниженням початкової вартості на 10% - за 211041,00 грн., але повторний аукціон також не відбувся через відсутність учасників.

09.12.2013 було проведено засідання комітету кредиторів (протокол № 7 від 09.12.2013), на якому Банком прийнято рішення провести другий повторний аукціон з реалізації заставного майна та реалізувати майно за ціною не нижче ніж 200000,00 грн.

Таке рішення не можна визнати обґрунтованим.

За приписами ч.4 ст.42 Закону Про відновлення платоспроможності... продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Порядок та особливості проведення повторного аукціону та з можливістю зниження початкової вартості передбачають ст.ст.65, 66 Закону Про відновлення платоспроможності....

Так, ч.ч.2, 3 ст.65 вказаного Закону визначено, що якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобовязаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

За положеннями ч.ч.2, 3 ст.66 того ж Закону повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону. Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

В даному випадку умовами договору про проведення аукціону від 07.08.2013 встановлено, що початкова вартість другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості повторного аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче 50 відсотків.

За таких вищевикладених обставин слід визнати, що заява ліквідатора узгоджується з положеннями договору та правових норм щодо продажу майна у ліквідаційній процедурі.

Рішення ж Банку, виражене в самостійному обмеженні кінцевої продажної ціни майна банкрута, приведеним вище приписам Закону Про відновлення платоспроможності... не відповідає.

Поряд з викладеним слід зауважити, що можливості проведення третього повторного аукціону Законом Про відновлення платоспроможності... не передбачено.

За таких обставин заяву ліквідатора слід задовольнити, ухваливши здійснити проведення другого повторного аукціону з реалізації майна банкрута - нежитлового приміщення № 38 літ.А-10 по вул.Козачій, 7 в м.Запоріжжі, що є предметом забезпечення вимог ПАТ ОСОБА_1 Аваль, згідно зі ст.ст.65, 66 Закону України Про відновлення платоспроможності....

Керуючись ст. ст. 40, 42, 65, 66 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ліквідатора щодо погодження проведення другого повторного аукціону задовольнити.

Здійснити проведення другого повторного аукціону з реалізації майна банкрута - нежитлового приміщення № 38 літ.А-10 по вул.Козачій, 7 в м.Запоріжжі, що є предметом забезпечення вимог ПАТ ОСОБА_1 Аваль, згідно зі ст.ст.65, 66 Закону України Про відновлення платоспроможності....

Примірники ухвали направити ліквідатору, боржнику, ПАТ ОСОБА_1 Аваль в особі ЗОД.

Суддя Р.Ніколаєнко