ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"03" березня 2014 р.Справа № 16/72/5022-1030/2012
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судової колегії: головуючого судді Хоми С.О., судді Чопко Ю.О., судді Гевка В.Л.

по справі за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Біля Ратуші", пл. Ринок, 2, м. Бережани, Тернопільська область.

до відповідача ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Бережанська міська рада, пл. Ринок, 1, м. Бережани, Тернопільська область;

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області, вул. Шпитальна, 7, м. Тернопіль

За участю представників:

Позивача: ОСОБА_3- представник, довіреність № б/н від 30.08.2013 року.

Відповідача: ОСОБА_4 - представник, договір про надання юридичних послуг № б/н від 07.07.2013 року.

третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області: не з'явився.

третьої особи - Бережанська міська рада: не з'явився.

Суть справи.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Біля Ратуші" пл. Ринок, 2, м.Бережани, Тернопільська область звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 АДРЕСА_2 про:

- усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням за адресою м. Бережани, пл. Ринок, № 2, шляхом демонтажу 63/100 частин магазину з офісними приміщеннями, загальною площею 116,3 кв. м., за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича, № 2А/1, власником якого є ОСОБА_5, а саме: приміщень відповідно до технічного паспорту на магазин з офісними приміщеннями № 2А/1 вул. Міцкевича в м. Бережани - 1-1 торговий зал, площею 38.8 кв. м., 1-2 тамбур площею 1,2 кв. м., 1-3 кімната персоналу площею 5,5 кв. м., 1-4 тамбур, площею 3,6 кв. м., 1-5 комора площею 4,3 кв. м., 1-9 сходова площею 12,5 кв.м. - всі приміщення на першому поверсі будівлі, 1-6 коридор, площею 3,0 кв. м., 1-7 паливна, площею 3,0 кв.м., 1-8 офіс, площею 31.9 кв.м. 1-10 сходова, площею 12.5 кв. м., що знаходяться на другому поверсі приміщення.

Ухвалою суду від 14.02.2014 року у складі колегії суддів: Хоми С.О. головуючий суддя; суддів Стадник М.С., Чопко Ю.О. розгляд справи №16/72/5022-1030/2012 призначений на 17.02.2014 р. перенесено на 03.03.2014 року на 11 год. 00 хв. у зв'язку із перебуванням судді Гевка В.Л. у відрядженні з 17.02.2014 р. по 28.02.2014 р.

Представник позивача в судове засідання з'явився, підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Від позивача до матеріалів справи надійшов супровідний лист № без номера від 02.03.2014 р. про долучення письмового пояснення № без номера від 02.03.2014 р. Копія письмового пояснення була вручена представником позивача представнику відповідача у судовому засіданні.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, проти позову заперечив. Від представника відповідача до матеріалів справи поступило клопотання № без номера від 03.02.2014 р., в якому відповідач просить суд призначити судову будівельну-технічну експертизу, оскільки у справі №10/34-547 відповідач СПД фізична особа ОСОБА_2 участі не приймав, висновки експерта, на які посилається позивач, вважає такими, що не відповідають вимогам норм ДАБК, а викликати експерта, який зробив висновки немає змоги, та експерту на вирішення поставити наступні питання:

1. Чи відповідає проектно-кошторисна документація магазину з офісними приміщеннями за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича, 2а/1 вимогам нормативних документів, чинних на території України в галузі будівництва?

2. У якому технічному стані знаходиться об'єкт або інженерні комунікації за адресою м. Бережани, пл. Ринок, 2?

3. Яка причина незадовільного стану приміщення м. Бережани, пл. Ринок, 2?

4. Яка причина незадовільного стану елементів приміщень м. Бережани, пл. Ринок, 2?

5. Чи відповідає якість виконаних будівельних робіт за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича №2а/1 вимогам нормативних документів?

6. Чи є причинний зв'язок між виконанням будівельних робіт за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича 2а/1 і незадовільного стану елементів приміщень м. Бережани, пл. Ринок, 2 якістю виконаних робіт?

Відповідач просить проведення експертизи доручити судовому експертові Державному підприємству Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут "НДІ проект реконструкція" Тернопільська філія адреса м. Тернопіль вул. Шпитальна, 7; оплату провести відповідачу.

Копія клопотання № без номера від 03.02.2014 р. було вручене представником відповідача представнику позивача у судовому засіданні.

Суд вважає за необхідне з метою задоволення поданого відповідачем клопотання та з метою можливого призначення судової будівельно-технічної експертизи запропонувати позивачу подати суду питання, які необхідно поставити перед судовим експертом для вирішення при проведенні зазначеної експертизи, а також вказати судову установу, яка може провести таку експертизу .

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Бережанської міської ради в судове засідання не з'явився.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області в судове засідання не з'явився.

В ході розгляду справи виникла необхідність витребувати додаткові матеріали від:

1)позивача, а саме:

- письмові пояснення з посиланням на нормативні і законодавчі акти та письмові докази щодо розподілу обов'язків щодо обслуговування системи водопостачання і каналізації (стосується житлового будинку за адресою м.Бережани пл.Ринок,2) між ОСББ "Біля Ратуші" та відповідною організацією, яка здійснює водопостачання та водовідведення стоків;

2)відповідача, а саме:

-письмові докази на підтвердження того, що саме зазначена в клопотанні експертна установа може провести судову будівельно-технічну експертизу.

В звязку з необхідністю витребувати неподані повністю позивачем та нові матеріали від позивача та відповідача, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п.2,3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд:

У х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на "11" березня 2014 року на 10 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

3.Позивачу запропонувати подати суду питання, які необхідно поставити перед судовим експертом для вирішення при проведенні судової будівельно-технічної експертизи.

4. Зобовязати подати в строк до 11 березня 2014 року:

-позивача:

-письмові пояснення з посиланням на нормативні і законодвчі акти та письмові докази щодо системи водопостачання і каналізації, вікна квартири ОСОБА_6;

- письмові пояснення з посиланням на нормативні і законодавчі акти та письмові докази щодо розподілу обов'язків щодо обслуговування системи водопостачання і каналізації (стосується житлового будинку за адресою м.Бережани пл.Ринок,2) між ОСББ "Біля Ратуші" та відповідною організацією, яка здійснює водопостачання та водовідведення стоків;

- письмові докази на підтвердження тих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог ;

-відповідача:

-письмові докази на підтвердження того, що саме зазначена в клопотанні експертна установа може провести судову будівельно-технічну експертизу.

- письмові докази на підтвердження тих обставин, на які відповідач посилається як на підставу своїх заперечень.

5.Ухвалу направити сторонам по справі, третім особам.

Головуючий суддя С.О. Хома

Суддя Ю.О. Чопко

Суддя В.Л. Гевко