ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

У СПРАВІ ПРО БАНКРУТСТВО

17.01.2014р. Справа № 27/36б

за заявою кредитора (заявника) ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Екконд» смт.Буди, Харківська область

до боржника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь» м.Донецьк ()

про визнання банкрутом

арбітражний керуючий ОСОБА_2

Суддя С.С.Тарапата

Господарським судом Донецької області ухвалою від 28.02.11р. порушена справа про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь» м.Донецьк, введений мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою суд від 10.01.13р. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь» м.Донецьк визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура строком на 12 місяців, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

До господарського суду надійшло клопотання ліквідатора №02-07-13/446 від 16.12.13р. про скасування арештів, накладених на майно боржника; вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек записів щодо обтяжень майна ТОВ «Русь»; направлення відповідного рішення Реєстраційні службі Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області для виконання та розгляд даного клопотання без виклику сторін по справі.

В силу п.1-1прикінцевих положень Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону від 22 грудня 2011 року N 4212-VI, який вступив в дію 19.01.13р., положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом.

Вказана справа порушена 28.02.11р., постанова про визнання боржника банкрутом винесена 10.01.13р., тобто до набрання чинності зазначеним законом.

З огляду на зазначене, дана ухвала приймається судом відповідно до норм Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції від 30.06.1999р. (із змінами та доповненнями).

Розглянувши надане клопотання ліквідатора №02-07-13/446 від 16.12.13р. та інші матеріали справи, суд встановив:

Ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про скасування обтяжень та арештів, накладених на нерухоме майно боржника; вилучення записів про обтяження та арешти з Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Згідно інформаційної довідки з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 05.12.13р. №13999370 зареєстровані обтяження нерухомого майна банкрута, а саме:

1. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 15.11.2007р. за №6039974; Підстава обтяження: Договір іпотеки №РМ-SМЕ 100/219/2007 (майнова порука), 5186, 15.11.2007, Приватний нотаріус ОСОБА_3; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, адреса: Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївського мясокомбінату, номер РПВН: 20550963; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; Заявник: Приватний нотаріус Донецького МНО ОСОБА_3

2. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 25.06.2008р. за №7456656; Підстава обтяження: Договір іпотеки, 5257, 25.06.2008, Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, сел. Обєднане, літ. А-1, ліг. А-2, кондитерський цех. загальною площею 6537,3 кв.м., адреса: Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївського мясокомбінату, номер РПВН: 8511787; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; Заявник: Приватний нотаріус ОСОБА_4

3. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 03.08.2010р. за №10102730; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП № 18549055, 03.08.2010, Головний державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у місті Донецьку ОСОБА_5; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м.Донецьку, Код: 35036088, 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56; Власник: ТОВ «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1.

4. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 06.10.2010р. за №10329765, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АА№ 808488, 16.09.2010, державний виконавець Совєтського відділу державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції ОСОБА_6; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; обтяжувач - Совєтський відділ державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції. Код: 35020853, 86145. Донецька обл., м. Макіївка, вул. Кірова. 55.

5. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 26.04.2011р. за №11111787, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. ВП №25670814, 21.04.2011, Заступник начальника відділу ДВС ОСОБА_7; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35036088, 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56.

6. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 14.03.2012р. за №12269387, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 31631981, 14.03.2012, старшим державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку ОСОБА_8; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Доненьку, Код: 35036088. 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56.

7. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 14.03.2012р. за №12269425, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 31632091, 14.03.2012, старшим державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку ОСОБА_8; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35036088. 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру іпотек від 05.12.13р. №13999107 зареєстровані обтяження нерухомого майна банкрута, а саме:

1. Тип обтяження: іпотека, зареєстровано 25.03.2011р. за №6041783; Підстава обтяження: договір про відступлення права вимоги, 1677, 18.03.2011, Приватний нотаріус Дніпропетровського МНО ОСОБА_9; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, склад з адміністративно-побутовими приміщеннями загальною площею 700,70 кв.м. та бетонний майданчик, загальною площею 1417,00 кв.м., адреса; Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївського мясокомбінату, номер РПВН: 20550963; Іпотекодержатель - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», Код: 36789421, 03680, м.Київ, вул.Фізкультури, буд. 28Д; Іпотекодавець: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1.

2. Тип обтяження: іпотека, зареєстровано 11.02.2010р. за №7456669; Підстава обтяження: Додаткова угода № 2 до додаткової угоди №0 від 25.06.2008, додаткова угода №2 до додаткової угоди №0 від 25.06.2008р., до Генерального договору про надання кредитних послуг (Індивідуальна угода) №0 від 25.06.2008р., 2, 29.12.2009, АТ «УкрСиббанк»; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, сел. Об'єднане, літ. Л-1, літ, А-2, кондитерський цех. загальною площею 6537.3 кв.м., адреса: Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївською мясокомбінату, номер РПВН: 8511787 іпотекодержатель - Акціонерний комерційний інноваційний банк УкрСиббанк. Код: 09807750, Харківська обл., м. Харків, просп. Московський, 60; Іпотекодавець: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1.

Суд визнає надане клопотання ліквідатора обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Відповідно ст.4-1 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

На теперішній час відносно боржника у справі триває ліквідаційна процедура.

В силу п.1 ст.25 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор з дати свого призначення здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута, формує ліквідаційну масу та реалізує майно банкрута для задоволення вимог кредиторів.

Положеннями п.1 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Таким чином, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі обтяження щодо його активів підлягають скасуванню.

Суд зауважує, що Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у даному випадку є спеціальним законом та має пріоритет перед іншим законодавством України.

Відповідної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України в постановах від 12.10.10р. по справі №Б-48/67-09, від 12.10.10р. по справі №Б-48/24-09, від 17.02.11р. по справі №22/60Б та від 04.08.11р. по справі №6/341.

В порядку ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» зняття заборон та арештів з майна боржника є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує оплати.

В Україні з 01.01.2013р. запроваджена нова система державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004р. №1952-ІV (у редакції Закону України від 11.02.2010р. №1878-VІ із змінами, внесеними згідно із законом України від 04.07.2012р. №2037-VІ) державний реєстр речових прав на нерухоме майно це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про обєкти та субєктів цих прав.

Згідно зі ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Згідно зі ст. 23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обовязки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для його реалізації в ліквідаційній процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеку про іпотеки нерухомого майна.

Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень затверджені постановою Кабінету Міністрів України №703 від 22.06.2011р. (з подальшими змінами).

В силу п.2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводять орган державної реєстрації прав та нотаріус як спеціальний субєкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Станом на 17.01.14р. заборона на зазначене у клопотанні ліквідатора нерухоме майно не знята, що перешкоджає виконанню в ліквідаційній процедурі заходів по реалізації майна банкрута.

Таким чином, на підставі приписів чинного законодавства та у звязку з визнанням боржника банкрутом, суд вважає надані ліквідатором документи достатніми для розгляду клопотання, та вважає за необхідне задовольнити клопотання ліквідатора №02-07-13/446 від 16.12.13р.

Враховуючи викладене та керуючись п.1-1 « в редакції від 22.12.2011р. №4212-VI; п.1 ст.5, ст.ст. 22-26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції від 30.06.1999р.; Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабміном від 22.06.2011р. №703; ст.ст. 4-1, 43, 86 ГПК України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання ліквідатора №02-07-13/446 від 16.12.13р. задовольнити.

Скасувати арешти та інші обтяження, накладені на майно банкрута ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь» м.Донецьк ().

Вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна наступні обтяження:

1. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 15.11.2007р. за №6039974; Підстава обтяження: Договір іпотеки №РМ-SМЕ 100/219/2007 (майнова порука), 5186, 15.11.2007, Приватний нотаріус ОСОБА_3; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, адреса: Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївського мясокомбінату, номер РПВН: 20550963; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; Заявник: Приватний нотаріус Донецького МНО ОСОБА_3

2. Тип обтяження: заборона на нерухоме майно, зареєстровано 25.06.2008р. за №7456656; Підстава обтяження: Договір іпотеки, 5257, 25.06.2008, Приватний нотаріус Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, сел. Обєднане, літ. А-1, ліг. А-2, кондитерський цех. загальною площею 6537,3 кв.м., адреса: Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївського мясокомбінату, номер РПВН: 8511787; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; Заявник: Приватний нотаріус ОСОБА_4

3. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 03.08.2010р. за №10102730; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП № 18549055, 03.08.2010, Головний державний виконавець Відділу державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у місті Донецьку ОСОБА_5; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, Обтяжувач: Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м.Донецьку, Код: 35036088, 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56; Власник: ТОВ «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1.

4. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 06.10.2010р. за №10329765, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АА№ 808488, 16.09.2010, державний виконавець Совєтського відділу державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції ОСОБА_6; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; обтяжувач - Совєтський відділ державної виконавчої служби Макіївського міського управління юстиції. Код: 35020853, 86145. Донецька обл., м. Макіївка, вул. Кірова. 55.

5. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 26.04.2011р. за №11111787, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. ВП №25670814, 21.04.2011, Заступник начальника відділу ДВС ОСОБА_7; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35036088, 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56.

6. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 14.03.2012р. за №12269387, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 31631981, 14.03.2012, старшим державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку ОСОБА_8; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Доненьку, Код: 35036088. 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56.

7. Тип обтяження: арешт нерухомого майна, зареєстровано 14.03.2012р. за №12269425, Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 31632091, 14.03.2012, старшим державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку ОСОБА_8; Обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; Власник: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1; обтяжувач - Відділ державної виконавчої служби Куйбишевського районного управління юстиції у м. Донецьку, Код: 35036088. 83049, Донецька обл., м. Донецьк, Єрмолая Жукова, 56.

Вилучити з Державного реєстру іпотек наступні обтяження:

1. Тип обтяження: іпотека, зареєстровано 25.03.2011р. за №6041783; Підстава обтяження: договір про відступлення права вимоги, 1677, 18.03.2011, Приватний нотаріус Дніпропетровського МНО ОСОБА_9; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, склад з адміністративно-побутовими приміщеннями загальною площею 700,70 кв.м. та бетонний майданчик, загальною площею 1417,00 кв.м., адреса; Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївського мясокомбінату, номер РПВН: 20550963; Іпотекодержатель - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», Код: 36789421, 03680, м.Київ, вул.Фізкультури, буд. 28Д; Іпотекодавець: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1.

2. Тип обтяження: іпотека, зареєстровано 11.02.2010р. за №7456669; Підстава обтяження: Додаткова угода № 2 до додаткової угоди №0 від 25.06.2008, додаткова угода №2 до додаткової угоди №0 від 25.06.2008р., до Генерального договору про надання кредитних послуг (Індивідуальна угода) №0 від 25.06.2008р., 2, 29.12.2009, АТ «УкрСиббанк»; Обєкт обтяження: нежитлова будівля, сел. Об'єднане, літ. Л-1, літ, А-2, кондитерський цех. загальною площею 6537.3 кв.м., адреса: Донецька обл., м. Макіївка, територія Макіївською мясокомбінату, номер РПВН: 8511787 іпотекодержатель - Акціонерний комерційний інноваційний банк УкрСиббанк. Код: 09807750, Харківська обл., м. Харків, просп. Московський, 60; Іпотекодавець: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Русь», Код: 31184758, АДРЕСА_1.

Направити дану ухвалу Реєстраційній службі Макіївського міського управління юстиції у Донецькій області для належного виконання.

Суддя С.С. Тарапата