ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.07.2014 Справа № 905/2308/14

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при секретарі судового засідання Фроловій Т.С.,

розглянувши матеріали справи за позовом Краснолиманського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради, м. Красний Лиман, Донецька область,

до відповідача Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія м.Донецьк,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області, м. Словянськ, Донецька область,

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 40085,99 гривень, -

За участю:

Прокурор Осипенко Ю.С. за посвідченням № 003174;

представник позивача не зявився;

представник відповідача не зявився;

представник третьої особи не зявився;

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_1 міжрайонний прокурор звернувся до господарського суду Донецької області в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради, м. Красний Лиман, Донецька область до відповідача Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія м.Донецьк, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області, м. Словянськ, Донецька область, про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 40085,99 гривень.

В обґрунтування позовних вимог суду надані договір оренди земельної ділянки №19/10, зареєстрований 21.07.2010р. за №36, додаткова угода від 19.07.2011р. №00110 та розрахунок суми податкового боргу по орендній платі за землю Краснолиманського Відділення ОСОБА_2 обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області. Прокурор зазначає, що добровільно відповідач заборгованість не сплачує.

Позивач ОСОБА_1 міська рада телеграмою від 22.04.2014р. повідомила суд про підтримку вимог прокурора в повному обсязі, та просила розглянути справу без участі представника позивача.

Відповідач 17.06.2014р. надав акт звіряння розрахунків № 278-00 від 22.05.2014р., відповідно до якого у бухгалтерському обліку Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія м.Донецьк за період з 01.01.2014р. до 02.03.2014р. лічиться заборгованість у розмірі 40085,99 грн., та просив розглянути справу без його участі за наявними матеріалами у справі.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецької області від 19.06.2014 р. у звязку з відрядженням судді Харакоза К.С. справа № 905/2308/14 передана на розгляд судді Сковородіної О.В.

Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецької області від 02.07.2014 р. у звязку з поверненням з відрядження судді Харакоза К.С. справа № 905/2308/14 передана на розгляд судді Харакозу К.С.

Прокурор в судове засідання 02.07.2014р. з'явився, наполягав на задоволенні позовних вимог.

Представники сторін та третьої особи в судове засідання не з'явилися.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення прокурора, суд

ВСТАНОВИВ:

21.07.2010р. між ОСОБА_1 міською радою та Державним підприємством Донецька вугільна енергетична компанія було укладено договір оренди земельної ділянки №19/10, зареєстрований за №36, відповідно до пунктів 1., 2., якого орендодавець (позивач) надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для обслуговування бази відпочинку «Октябрь» на підставі рішень ОСОБА_1 міської ради від 14.03.2007р. №5/10-440, від 27.02.2008р. №5/21-1396, від 16.09.2009р. №5/33-3725 та від 16.12.2009р. №5/35-4094, кадастровий номер :02:002:0006, загальною площею 3,6235 га, яка знаходиться в районі с.Щурове (а.с. 14-16).

Згідно з п.8. договір укладений строком на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктом 5. Договору, з урахуванням додаткової угоди від 19.07.11р. №00110, передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 916020,80 гривень.

В п.9. Договору зазначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі (ставка 3%, згідно рішення ОСОБА_1 міської ради від 27.02.2008 №5/21-1396) у розмірі 916020,80грн.х3%=27480,62грн. на рік без ПДВ, згідно розрахунку.

Згідно п.11. Договору орендна вноситься у такі строки: щомісячно у розмірі 1/12 частини річної орендної плати протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

Договір оренди підписаний представниками обох сторін та скріплений відбитками печаток, зареєстрований ОСОБА_1 районним Відділом Донецької регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21.07.2010р. за №36.

Відповідно до положень ст.9 Податкового кодексу України плата за землю (земельний податок та/або орендна плата) відноситься до загальнодержавних податків та зборів.

Пунктом 16.1.4 ст.16 Податкового кодексу України передбачений обовязок платників податків сплачувати належні суми податків у встановлені законом терміни.

Згідно з п.286.2 ст.286 Податкового кодексу України платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою з розбивкою річної суми рівними частинами за місяцями.

Відповідно до ст. 271 Податкового кодексу України базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим законом.

Державним підприємством Донецька вугільна енергетична компанія суду наданий підписаний інспектором Словянської обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області ОСОБА_3 та бухгалтером Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія ОСОБА_4 акт звіряння розрахунків № 278-20 від 22.05.2014р., відповідно до якого у бухгалтерському обліку Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія м.Донецьк за період з 01.01.2014р. до 02.03.2014р. лічиться заборгованість у розмірі 40085,99 грн.

Згідно даних зворотного боку облікової картки платника земельного податку ДП Донецька вугільна енергетична компанія, заборгованість відповідача станом на 31.12.2013р. складає 29399,13грн. (а.с.21).

За даними розрахунку суми податкового боргу Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія, сума боргу по орендній платі за землю з юридичних осіб станом на 20.03.2014р. становить 40085,99грн. (а.с. 20), та складається з:

- 2631,83грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.07.2013р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.08.2013р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.09.2013р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.10.2013р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.11.2013р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.12.2013р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 18.02.2013р. термін сплати 30.01.2014р.

- 5343,46грн. нараховано на підставі (декларації термін сплати пот.рік) податкового розрахунку земельного податку № від 12.02.2014р. термін сплати 02.03.2013р.

Згідно акту звіряння розрахунків № 278-00 від 22.05.2014р. у бухгалтерському обліку Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія м.Донецьк за період з 01.01.2014р. до 02.03.2014р. лічиться заборгованість у розмірі 40085,99 грн.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Згідно з ч. 1 ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 632 Цивільного Кодексу України у випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до ст. 67 Конституції України кожен зобовязаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що у відповідача виник обовязок по оплаті орендної плати за землю за період з 30.07.2013р. по 02.03.2014р. в сумі 40085,99грн., який відповідачем станом на дату порушення справи не виконаний.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

За умовами ст.ст. 526, 525 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо у зобовязанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України).

Оскільки законом прокурора звільнено від сплати судового збору, судові витрати згідно з ч.3 ст.49 Господарського процесуального кодексу України суд стягує з відповідача на користь держави.

На підставі вищевикладеного, ст.ст. 9, 16, 271, 286, 287 Податкового кодексу України, ст.ст. 509, 525, 526, 530, 532, 632 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 15 Закону України «Про оренду землі», ст.67 Конституції України, ст.ст. 1, 2, 22, 33, 43, 49, 75, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Краснолиманського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради, м. Красний Лиман, Донецька область, до відповідача Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія м.Донецьк, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 обєднаної державної податкової інспекції Головного управління Міндоходів у Донецькій області, м. Словянськ, Донецька область, про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 40085,99 гривень задовольнити.

Стягнути з Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія (м.Донецьк, вул. Артема, б.63; ) на користь ОСОБА_1 міської ради (84406, Донецька область, м. Красний Лиман, вул.Фрунзе, б.46, р/р 0063 у УДК м. Красний Лиман УДК в Донецькій області, МФО 834016, код платежу 13050200; ) заборгованість з орендної плати за договором оренди землі №19/10, за період з 30.07.2013р. по 02.03.2014р. в сумі 40085 (сорок тисяч вісімдесят пять) гривень 99 копійок.

Стягнути з Державного підприємства Донецька вугільна енергетична компанія (м.Донецьк, вул. Артема, б.63; ) на користь держави судовий збір у розмірі 1827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) гривень.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Донецького апеляційного господарського суду через господарський суд Донецької області протягом десяти днів з дня його оголошення. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 07.07.2014р.

Суддя К.С. Харакоз