Господарський суд Чернігівської області
======================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"06" листопада 2014 р. Справа № 927/1668/14

За позовом: Фермерського господарства "Агросервіс-МСЛ",

вул. Вокзальна, 2, смт. Линовиця, Прилуцький район, Чернігівська область, 17584

до Відповідача: Головного управління Держземагенства в Чернігівській області, пр- т Миру, 14, м. Чернігів, 14005

про визнання договорів оренди поновленими

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: ОСОБА_1 довіреність № 6/11від 06.11.2014, представник

ОСОБА_2, довіреність № 6/11 від 06.11.2014, представник

Від Відповідача: не зявився.

СУТЬ СПОРУ:

Фермерським господарством "Агросервіс-МСЛ" заявлено позов до Головного управління Держземагенства в Чернігівській області про визнання договорів оренди землі поновленими.

У судове засідання зявилися повноважні представники Позивача.

До початку судового засідання від Відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, в звязку з призначенням на 06.11.2014 розгляду апеляційних скарг Київським апеляційним адміністративним судом, а також справи Чернігівським районним судом Чернігівської області. До клопотання додані копії повістки повідомлення від 21.10.2014, повістки про виклик від 16.10.2014 Київського апеляційного адміністративного суду та ухвали Чернігівського районного суду Чернігівської області від 21.10.2014.

Також до початку судового засідання на виконання ухвали суду від 24.10.2014 від Відповідача надійшли письмові пояснення, в яких зокрема зазначено, що на даний час клопотання Позивача про поновлення договорів оренди земельних ділянок на території Новогребельської сільської ради Прилуцького району перебуває на розгляді в Головному управління Держземагенства у Чернігівській області. До клопотання додані документи витребувані ухвалою суду від 24.10.2014.

У судовому засіданні представник Позивача надала документи, витребувані ухвалою суду від 24.10.2014. Суд долучив вищезазначені документи до матеріалів справи.

Враховуючи клопотання Відповідача, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись п.1 ч.1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти і призначити на 19 листопада 2014 року на 11 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, кімната № 21.

3. Зобовязати Позивача надати:

- письмове пояснення з відповідним нормативно правовим обґрунтуванням та доданням відповідних доказів:

· чи сформовані спірні земельні ділянки, чи присвоєний їм кадастровий номер та чи зареєстровані вони в державному земельному кадастрі, якщо ні чому хто має вчиняти вищевказані дії;

· який результат розгляду повторного клопотання Позивача від 26.09.2014.

4. Зобовязати Відповідача надати:

· письмове пояснення з відповідним нормативно правовим обґрунтуванням та доданням відповідних доказів:

1. де в ст. 33 Закону України "Про оренду землі" чи в якому іншому Кодексі чи Законі, який визначає саме порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок, передбачено право орендодавця вимагати саме від орендаря, а не від попереднього орендодавця, надання копій первісних договорів оренди земельних ділянок;

2. чим не відповідали чинному земельному законодавству та наявним між сторонами правовідносинам надіслані Позивачем Відповідачу 20.08.2014 проекти додаткових угод;

3. де в ст.33 Закону України "Про оренду землі" чи в якому іншому Кодексі чи Законі, який визначає саме порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок, передбачено право орендодавця вимагати саме від орендаря витяг з державного земельного кадастру, а не напряму від органу, який веде цей кадастр (і що це за орган), та обов'язок саме орендаря надавати такий витяг;

4. чи сформовані спірні земельні ділянки, чи присвоєний їм кадастровий номер та чи зареєстровані вони в державному земельному кадастрі, якщо ні хто має вчиняти вищевказані дії;

5. де в ст.33 Закону України "Про оренду землі" чи в якому іншому Кодексі чи Законі, який визначає саме порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок, передбачено право орендодавця вимагати саме від орендаря, а не напряму від органів державної фіскальної служби, та обов'язок саме орендаря надавати матеріали, що підтверджують повноту та своєчасність сплати орендної плати;

6. де в ст.33 Закону України "Про оренду землі" чи в якому іншому Кодексі чи Законі, який визначає саме порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок, передбачено право орендодавця вимагати саме від орендаря матеріали, що підтверджують використання земельної ділянки за цільовим призначенням та збереження стану обєкта оренди (а не вимагати безпосередньо самого такого цільового використання, якщо воно порушується, як це передбачено наведеною Відповідачем ст.24 закону України «Про оренду землі»), а не проводити перевірки власними силами орендодавця або з залученням відповідних державних уповноважених контролюючих органів з цих питань, чим визначений види, форма, порядок складення таких матеріалів та особи, що мають право їх складати;

7. де в ст.33 Закону України "Про оренду землі" чи в якому іншому Кодексі чи Законі, який визначає саме порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок, передбачено право орендодавця вимагати саме від орендаря технічну документацію по визначенню нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а не напряму від відповідних органів, установ та організацій, уповноважених здійснювати та затверджувати таку оцінку (навести дані органи, установи та організації), та обов'язок саме орендаря замовляти проведення такої оцінки і надавати її матеріали орендодавцю;

8. де саме в ст.33 Закону України "Про оренду землі" чи в якому іншому саме Кодексі чи Законі (як це визначено наведеною Відповідачем ч.2 ст.19 Конституції України), а не в підзаконному нормативно-правовому акті, яким є наведений Відповідачем наказ Мінагрополітики, який визначає саме порядок поновлення договорів оренди земельних ділянок, передбачено право орендодавця вимагати від орендаря та обов'язок орендаря надавати агрохімічний паспорт земельної ділянки для поновлення договорів оренди, або право голів облдержадміністрацій розширювати перелік документів, необхідних для поновлення договорів оренди земельної ділянки, в тому числі шляхом віднесення до таких документів агрохімічних паспортів;

9. який результат розгляду повторного клопотання Позивача від 26.09.2014;

· наведене Відповідачем розпорядження голови Чернігівської облдержадміністрації від 24.07.2014 №419;

· належним чином завірені копії документів доданих до клопотання № 9-25-0.6-8515/2-14 від 04.11.2014, а саме наказу № 305 від 10.07.2014, наказу №303 від 10.07.2014, клопотання ФГ «Агросервіс-МСЛ» №11 від 16.09.2014;

· звернути увагу Відповідача, що ст. 36 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії. Відповідно до п.5.27 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно - розпорядчої документації "Вимоги до оформлення документів" (ДСТУ 4163-2003, затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 7 квітня 2003 року №55, відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документа з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя І.В. Кушнір