номер провадження справи 2/59/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.08.2014 Справа № 908/2806/14

Суддя Мойсеєнко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Запорізької міської ради, м. Запоріжжя,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю АНТІК, м. Запоріжжя,

про внесення змін до договору оренди землі

від позивача ОСОБА_1 (довіреність № 01/02-17/02188 від 23.07.2014 р.); ОСОБА_2 (довіреність № 01/02-17/02186 від 23.07.2014 р);

від відповідача не зявився;

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Запорізької області звернулась Запорізька міська рада з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю АНТІК про внесення змін до договору оренди землі від 16.12.2004 р. за № 474, укладеного між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «АНТІК» щодо земельної ділянки площею 0,1409 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Луначарського, буд. 1, для розташування молодіжного кафе, виклавши пункти 5 та 9 договору в такій редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1135048 грн. 13 коп. (один мільйон сто тридцять пять тисяч сорок вісім грн. 13 коп.) в цінах 2013 року.»

« 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 34051 грн. 44 коп. (тридцять чотири тисячі пятдесят одна грн. 44 коп.), що складає 3% від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2013 року».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки змінилась і відповідно до витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки землі станом на 09.04.2013 р. складає 1135048,13 грн. Рішенням Запорізької міської ради № 37 від 26.06.2012 р. «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.07.2011 р. № 16 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у місті Запоріжжя» встановлено, що для земельних ділянок м.Запоріжжя (крім тих категорій земель, які зазначені в пунктах 2-11 додатку до рішення № 37) застосовується коефіцієнт 3, згідно з яким встановлюється розмір орендної плати. Отже, розмір орендної плати за орендовану відповідачем земельну ділянку дорівнює трикратному розміру земельного податку, що також становить 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 632, 651, 652 Цивільного кодексу України, ст. 188 Господарського кодексу України, ст. ст. 274, 288.1, 288.5 Податкового кодексу України, ст.ст.18, 20 Закону України «Про оцінку земель», ст. ст. 21, 20 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 10, 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 08.08.2014 р. порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 2/59/14 та призначено розгляд справи на 28.08.2014 р.

В судовому засіданні 28.08.2014р. були присутні представники позивача, за їх заявою фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Відповідач не надав відзиву на позов, не направив у судове засідання свого представника, не повідомив причин неявки.

Враховуючи викладене, суд відкладає розгляд справи у звязку з неявкою представника відповідача та невиконанням відповідачем вимог суду.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 23.09.2014 р. о 15-00 год. в судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: вул.Тюленіна, 21/ Шаумяна, 4, корпус № 1, м. Запоріжжя, зал № 300.

2.Зобовязати сторін до судового засідання надати документи та виконати дії: Позивачу терміново надіслати відповідачу копію позову та пропозиції про внесення змін у договір на адресу розташування кафе: м. Запоріжжя, вул. Луначарського, 1 та на адресу засновника товариства ОСОБА_3: АДРЕСА_1 (докази надати суду); надати суду: письмові пояснення щодо додатків до пропозиції про внесення змін у договір (додаткової угоди та розрахунку); рішення Запорізької міської ради від 27.07.2011 р. №16 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у місті Запоріжжя»; докази офіційної публікації рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.06.2012р. «Про внесення змін до рішення міської ради від 27.07.2011 р. № 16 «Про затвердження розмірів орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у місті Запоріжжя»; договір оренди землі (запис у Державному реєстрі земель від 16.12.2004р. №47) з усіма додатками, змінами та доповненнями; листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення кореспонденції); належним чином засвідчені копії витребуваних документів - у справу, оригінали доданих до позову та витребуваних судом документів - для огляду; явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова;

Відповідачу надати суду: нормативно та документально обґрунтований відзив на позовну заяву, копію якого завчасно надіслати позивачу (докази відправки надати суду); договір оренди землі (запис у Державному реєстрі земель від 16.12.2004р. №47) з усіма додатками, змінами та доповненнями; правовстановлюючі документи (статут, свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців); листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення кореспонденції); належним чином засвідчені копії витребуваних документів - у справу, оригінали - суду для огляду; явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова.

Витребувані документи подати суду

до 18.09.2014 р.

3. Попередити сторін, що згідно з п. 5 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

4. Копію цієї ухвали надіслати позивачу та на адреси відповідача: АДРЕСА_2, 69104 (юридична адреса); вул.Луначарського, 1, м.Запоріжжя, 69000 (адреса кафе), АДРЕСА_1, 69000 (адреса засновника товариства ОСОБА_3О.).

Суддя Т.В.Мойсеєнко