ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"10" листопада 2014 р. Справа № 922/2873/14

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Могилєвкін Ю.О., суддя Плужник О.В., суддя Істоміна О.А.

при секретарі Крупа О.О.

за участю представників:

позивача - не з'явився.

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ПАТ "ХЕМЗ-ІРЕС", м. Харків (вх. №3117Х/3-9) на рішення господарського суду Харківської області від 23.09.14 року у справі №922/2873/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Приватного АТ "ХЕМЗ-ІРЕС", м. Харків

про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ПАТ "ХЕМЗ-ІРЕС", в якій просив суд визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 17.11.2004 року №8251/04 в запропонованій редакції.

Рішенням господарського суду Харківської області від 23.09.2014 року по справі №922/2873/14 (суддя Яризько В.О.) позовні вимоги задоволено. Внесено зміни до договору оренди землі від 17.11.2004 року №8251/04.

Відповідач, ПАТ "ХЕМЗ-ІРЕС", не погодився з зазначеним рішенням, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилається на порушення норм матеріального та процесуального права при його винесенні.

Просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 23.09.2014 року по справі №922/2873/14 та відмовити в задоволенні позову Харківської міської ради до ПАТ "ХЕМЗ-ІРЕС", в якій просив суд визнати внесення змін до договору оренди землі від 17.11.2004 року №8251/04.

Відповідач надав додаткові пояснення до апеляційної скарги, в яких посилається на те, що розмір орендної плати визначено на підставі розрахунку Департаменту земельних відносин без врахування рішення Харківської міської ради від 10.09.2008 року №242/08 "Про внесення змін до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 року №41/08 "Про затвердження "Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладенні договорів оренди землі в м. Харкові". Відповідно до п. 2.6 зазначеного положення при розрахунку орендної плати повинен враховуватися строк оренди земельної ділянки.

Крім того, оскільки на даний час ПАТ "ХЕМЗ-ІРЕС" здійснює реконструкцію виробничих цехів та адміністративних приміщень підприємтсва, розташованих на земельній ділянці наданій в оренду, це дає підстави для застосування при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки коефіцієнту 0,5, як для земель, зайнятих поточним будівництвом та земель, відведених під майбутнє будівництво.

Представник позивача в судове засідання не зявився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання. Натомість надіслав клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з тим, що представник, який представляє інтереси позивача по даній справі залучений до участі у справі в Жовтневому районному суді м. Харкова.

Враховуючи викладені обставини, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, з метою повного та всебічного розгляду справи по суті, колегія суддів приходить до висновку про задоволення клопотання позивача щодо відкладення розгляду справи та необхідність витребування у позивача додаткових документів, які б могли мати суттєве значення для формування у неї обєктивних і повних висновків відносно матеріалів справи та фактичних обставин спору.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "01" грудня 2014 р. о 09:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 110 .

2. Зобов'язати позивача: надати обгрунтовані пояснення щодо підстав визначення розміру орендної плати (відповідно до Рішення Харківської міської ради від 10.09.2008 року №242/08 "Про внесення змін до рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 року №41/08 "Про затвердження "Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладенні договорів оренди землі в м. Харкові").

Головуючий суддя Могилєвкін Ю.О.

Суддя Плужник О.В.

Суддя Істоміна О.А.