ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення слухання

26 серпня 2014 р. Справа № 902/776/14

Господарський суд Вінницької області у складі: головуючого судді - Матвійчука Василя Васильовича, суддів: Грабика Віталія Володимировича, Маслія Ігора Володимировича без виклику учасників процесу, розглянувши справу

за позовом: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

(21100, м. Вінниця, 2-й АДРЕСА_1)

до: товариства з обмеженою відповідальністю "Залізничник"

(21001, м. Вінниця, пров. Залізничний, 7-9)

про встановлення земельного сервітуту

при секретарі судового засідання Солоненко Т. В.

за участю представників сторін :

позивача : ОСОБА_2 (ордер серія ВН № 003804 від 01.07.2014 року);

ОСОБА_3 (довіреність б/н. від 09.08.2014 року)

відповідача: ОСОБА_4 (довіреність б/н. від 23.06.2014 року);

ОСОБА_5 (довіреність б/н. від 23.06.2014 року);

ОСОБА_6 (довіреність № 8 від 25.06.2014 року)

В С Т А Н О В И В :

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Вінницької області з позовом про встановлення земельного сервітуту на її користь щодо земельної ділянки по пров. Залізничному, 7-9 у м. Вінниці площею 0,3763 га кадастровий номер :01:045:0052, що належить відповідачу - товариству з обмеженою відповідальністю "Залізничник" на право проїзду на транспортних засобах по наявному шляху загальною площею 0,0271 по точках Г-Д-А згідно додатку плану сервітуту, виготовленого ТОВ "Вінницька експертна компанія".

Позовні вимоги мотивовано тим, що позивачу на праві власності належить будівля овочесховища з прибудовою загальною площею 304,7 кв.м., яка становить 11/100 частин будинковолодіння, розташованого в м. Вінниці про пров. Залізничному під № 9.

Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення укладеного між Вінницькою міською радою та позивачем 19.02.2007 року, останній придбав земельну ділянку площею 536 кв.м., згідно плану за кадастровим номером :01:045:0023.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, вказана земельна ділянка межує від А до Б - землі Південно-Західної залізниці, від Б до В - землі Вінницької міської ради (проїзд загального користування), від В до Г - землі Південно-Західної залізниці, від Г до А - землі Вінницької міської ради (проїзд загального користування).

В такому порядку позивач користувався належним йому приміщенням та земельною ділянкою до літа 2013 року.

Влітку 2013 року суміжний власник земельної ділянки ТОВ "Залізничник" обмежив земельну ділянку навкруги належного позивачеві овочесховища до 1,5 м. від стін, обгородивши будівлю парканом, що позбавило позивача можливості користуватися належною йому власністю та займатись підприємницькою діяльністю.

Відповідач у відзиві (вх. номер 0846/6151/14 від 25.06.2014 року) заперечує проти позову посилаючись на те, що за ТОВ "Залізничник", на підставі договору купівлі-продажу від 26.04.2004 року, зареєстровано 85/100 часток будинковолодіння № 7-9 по пров. Залізничному у м. Вінниці.

Відповідно до рішення Вінницької міської ради від 30.11.2012 року № 1054 між Вінницькою міською радою то ТОВ "Залізничник" укладено договори купівлі-продажу № 516, № 517, № 518 від 18.12.2012 року.

23.05.2013 року була проведена реєстрація права власності на земельні ділянки, обумовлені договорами. При цьому, право позивача на користування належним йому майном не порушено, і проїзд до його власності забезпечено.

При розгляді справи 26.08.2014 року представники позивача наголошували, що відповідачем огороджено будинковолодіння по пров. залізничному 7-9 парканом, що унеможливлює проїзд позивача до належного йому овочесховища.

Представники відповідача заперечували проти доводів позивача посилаючись на ту обставину, що відповідно до кадастрового плану, розташування проїзду передбачено з протилежної сторони ніж вимагає позивач шляхом встановлення сервітуту.

Беручи до уваги пояснення представників сторін, виходячи із поданих доказів, суд вважає за необхідне викликати в судове засідання спеціаліста Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради для дачі пояснень щодо користування земельною ділянкою (кадастровий номер :01:045:0023) розташованої по пров. Залізничний, 9, зокрема: під проїздами, площадками та проходами.

За таких обставин розгляд справи слід відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 30, 77, 86, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 23 вересня 2014 р. о 14:30 год. , в приміщенні господарського суду, кімн. № 116.

2. Викликати в засідання суду 23.09.2014 року спеціаліста Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради для дачі пояснень щодо користування земельною ділянкою (кадастровий номер :01:045:0023) розташованої по пров. Залізничний, 9, зокрема: під проїздами, площадками та проходами..

3. Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради забезпечити явку спеціаліста в судове засідання 23.09.2014 року.

4. Копію ухвали надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Головуючий суддя Матвійчук В.В.

Судді Грабик В.В.

ОСОБА_7

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (21100, м. Вінниця, 2-й АДРЕСА_1)

3 - відповідачу (21001, м. Вінниця, пров. Залізничний, 7-9)

4 - Департаменту архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради (21050, м. Вінниця, вул. Пушкіна,38)