ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.11.2014р.Справа № 917/1974/14.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Шервуд і Ко", вул. Жовтнева, 29-А, м.Полтава,Полтавська область, 36000

до Фізичної особи - підприємеця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36007

про стягнення 38882,27 грн.

суддя Іваницький Олексій Тихонович

секретар судового засідання Жадан Т.С.

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 дов. від 18.02.2014 року

від відповідача: ОСОБА_3 дов. в матеріалах справи

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про стягнення 38882,27 грн., за договором оренди нежитлового приміщення від 01.01.2013 року та від 01.01.2014 року.

30.10.2014 року в судовому засіданні оголошувалася перерва до 20.11.2014 року на 10-30 год. для надання можливості сторонам самостійно врегулювати предмет спору та подати додаткові докази по суті предмету спору.

20.11.2014 року за вхідним № 15389(канцелярії суду) представник позивача ОСОБА_2 в підтвердження позовних вимог надав суду відомості по розрахунках, які були здійснені ФОП ОСОБА_1 під час дії договорних відносин з оренди частини нежилого приміщення на користь ТОВ "Шервуд і Ко". Суд подані розрахунки прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

20.11.2014 року представник відповідача ОСОБА_3 подав: заперечення на позов за вхідним № 15431 (канцелярії суду). Суд заперечення та заяву прийняв до розгляду та долучив до матеріалів справи.

В ході дослідження поданих додаткових доказів суд встановив, що між сторонами було укладено два договори: перший 01. 01.2013 року на дванадцять місяців з оплатою згідно пункту 5.1 за один кв. м. в розмірі 300 грн. в т.ч. ПДВ. В орендну плату входить і плата за користування земельною ділянкою. Відповідно до пункту 5.5 орендар щомісячно окремо сплачує за технічне обслуговування приміщення енерго та водопостачання і водовідведення на підставі рахунків до оплати,що виставляються Орендодавцем.

Таких рахунків позивач суду не подав, як і доказів, що вони направлялись (передавались) орендарю.

Повний документальний розрахунок ( первинна бухдокументація: бухгалтерські проводки по рахункам та виставлені щомісячні рахунки орендарю відповідно до пунктів 5.1,5.5) суду не подано, на підставі яких документів по цьому договору розраховано заборгованість встановити неможливо.

01 січня 2014 року між сторонами було укладено новий договір на таких же умовах. Відповідно до додаткової угоди до нього від 01 січня 2014 року орендна плата за січень,лютий та березень 2014 року була встановлена 250 грн. за один кв. м. . За цим договором позивач не подав суду ні рахунків, ні доказів передачі(направлення) їх орендарю.

Згідно додатковою угоди від 01 квітня 2014 року між сторонами було узгодженно розмір орендної плати за квітень, травень та червень місяці 2014 року в розмірі 200 грн. за один кв. м. .

31 травня 2014 року сторони додатковою угодою до договору оренди частини нежитлового приміщення від 01.01. 2014 року розірвали його з 31 травня 2014 року.

Незважаючи на оголошені перерви в судових засіданнях 30.10.2014р. та20.11.2014 року представники сторін так і не подали суду первинну бухгалтерську документацію ( реєстри господарських операцій,бухгалтерські проводки по рахунках /квитанції (платіжні доручення) про щомісячну оплату орендної плати та рахунки на оплату за технічне обслуговування приміщення енерго та водопостачання і водовідведення/ , інші документи відповідно до статей 8-9 Закону України Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні № 996-ХІУ від 16.07.1999 року ( із змінами та доповненнями),які стосуються виконання договорів оренді від 01.01.2013м року та 01.01.2014 року по 31 травня 2014 року.

Оскільки сторони не подали в повному обсязі витребувані господарським судом Полтавської області матеріали та докази, а також закінченням двохмісячного строку розгляду спору, встановленого ч. 1 ст. 69 ГПК України, суд приходить до висновку продовжити строк вирішення спору на 15 днів на підставі ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Зазначені обставини перешкоджають повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи в цьому судовому засіданні, а тому її розгляд підлягає відкладенню.

Враховуючи вище наведене та керуючись ч. 1 ст. 69 , п. 1 - п. 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

1.Продовжити строк вирішення спору на 15 (п'ятнадцять) днів до 10.12.2014 року.

2. Відкласти розгляд справи на умовах перерви на 27.11.2014 р. на 09-30 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, каб. № 1.

3. Явку представників сторін визнати обовязковою.

4. Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання подати:

Позивача: письмові докази виконання вимоги п.4 ухвал суду від 29.09.2014року,щодо первинну бухгалтерську документацію ( реєстрів господарських операцій,бухгалтерські проводки по рахунках /квитанції (платіжні доручення) про щомісячну оплату орендної плати та рахунки на оплату за технічне обслуговування приміщення енерго та водопостачання і водовідведення/ , надсилання (передачі) щомісячно рахунків орендарю, інші документи відповідно до статей 8-9 Закону України Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні № 996-ХІУ від 16.07.1999 року ( із змінами та доповненнями),які стосуються виконання договорів оренді від 01.01.2013м року та 01.01.2014 року по 31 травня 2014 року, інші докази в порядку ст.ст. 32-34, 36,38 ГПК України, що стосуються предмету спору.

Відповідача письмові докази виконання вимог п.4 ухвали суду від 29.09.2014року року, а саме: квитанції (платіжні доручення) про щомісячну оплату орендної плати та рахунків на оплату за технічне обслуговування приміщення енерго та водопостачання і водовідведення/ за кожним договором окремо до розірвання 31 травня 2014 року, інші докази в порядку ст.ст.32-34,36,38 ГПК України, що стосуються предмету спору, а також докази в порядку ст. 614 ЦК України.

5. Зобовязати позивача на підставі первинної бухгалтерської документації за договорами провести взаємозвірку розрахунків між сторонами в період 20-24.11.2014 року по результатах її скласти акт по розрахунках між сторонами відповідно до пунктів 5.1,5.5 окремо по кожному договору та укладених додаткових угод до них і подати суду.

6.Попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених Господарським судом на сторону, їх може бути притягнуто до кримінальної та адміністративної відповідальності відповідно до ч. 1 ст. 382 Кримінального кодексу України - стягнення штрафу з винної сторони в доход Державного бюджету України (пункт 5 статті 83 ГПК України) за неподання або несвоєчасне подання стороною у справі, іншим учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу, та зловживання процесуальними правами .

7. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Суддя Іваницький О.Т.

Примітка: всі документи по справі повинні бути засвідчені належним чином та направляються з обов'язковою вказівкою номера справи та прізвища судді.