ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.12.2014 Справа № 905/3134/14

боржник Товариство з обмеженою відповідальністю Донконтракт, м. Краматорськ Донецької області, 84313, вул. Орджонікідзе, 76,

ліквідатор ОСОБА_1, м. Донецьк, вул. Коваля, 84/36

Суддя Дьоміна А.В.

Присутні представники сторін:

Від заявника не зявився

Ліквідатор не зявився

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 22.05.2014. порушено провадження у справі №905/3134/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Донконтракт, м. Краматорськ Донецької області, 84313, вул. Орджонікідзе, 76, , введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Донецької області від 29.05.2014. у справі №905/3134/14 Товариство з обмеженою відповідальністю Донконтракт визнана банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців. Ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_1, м. Донецьк, вул. Коваля, 84/36.

29.05.2014. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оприлюднено відповідне оголошення.

05.11.2014. до господарського суду Запорізької області від ліквідатора надійшли документи і матеріали по справі №905/3134/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Донконтракт для розгляду питання щодо надання згоди ліквідатору на продаж нерухомого майна підприємства-банкрута, що є предметом забезпечення за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010.

Згідно ч. 1, 3 ст. 1 Закону України від 12.08.2014. №1632-VII Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у звязку з проведенням антитерористичної операції у звязку з неможливістю здійснювати правосуддя окремими судами в районі проведення антитерористичної операції змінено територіальну підсудність судових справ, підсудних розташованим в районі проведення антитерористичної операції таким судам, та зобовязано забезпечити розгляд, зокрема, господарських справ, підсудних господарським судам, розташованим в районі проведення антитерористичної операції, - господарськими судами, що визначаються головою Вищого господарського суду України.

Справи, розгляд яких не закінчено і які перебувають у провадженні місцевих, апеляційних судів, розташованих в районі проведення антитерористичної операції, в разі неможливості здійснювати правосуддя передаються судам відповідно до встановленої згідно з цим Законом підсудності протягом десяти робочих днів з дня прийняття розпорядження головою відповідного вищого спеціалізованого суду. У разі неможливості передачі матеріалів справи відповідно до встановленої згідно з цим Законом підсудності вчинення необхідних процесуальних дій здійснюється за документами і матеріалами, поданими учасниками судового процесу, за умови, що такі документи і матеріали є достатніми для ухвалення відповідного судового рішення.

Розпорядженням голови Вищого господарського суду України від 02.09.2014 р. № 28-р Про зміну територіальної підсудності господарських справ визначено, що розгляд господарських справ, підсудних господарському суду Донецької області здійснюється господарським судом Запорізької області.

Згідно інформації розміщеної на сайті господарського суду Донецької області у суду немає можливості направити справи, які знаходяться в провадженні господарського суду Донецької області до господарського суду Запорізької області.

Відповідно до ч. 3 ст. 2-1 ГПК України та Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України №30 від 26.11.2010., документи і матеріали по справі №905/3134/14 передані на розгляд судді Дьоміній А.В.

Ухвалою суду від 17.11.2014. заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Донконтракт про погодження продажу майна банкрута, що є предметом забезпечення, у справі №905/3134/14 за поданими документами та матеріалами суддею Дьоміною А.В. прийнято до розгляду, призначено засідання суду на 03.12.2014. о 10-30. Зобовязано Публічне акціонерне товариство Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, м. Київ, 01001, пер. Шевченка, 12 надати нормативно-обгрунтоване пояснення щодо не надання згоди ліквідатору на продаж нерухомого майна підприємства-банкрута, що є предметом забезпечення за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010.

У судове засідання 03.12.2014. представники сторін не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Розглянувши надані ліквідатором документи, судом встановлено наступне:

З моменту визнання ТОВ Донконтракт банкрутом, ліквідатором проведено заходи щодо встановлення майна банкрута. В межах процедури ліквідації було виявлено нерухоме майна, що належить ТОВ Донконтракт на праві приватної власності а саме: Будівлі складів (реєстраційний № 2923372), що розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 76; Будівлі гаражів (реєстраційний №8513910), що розташовані за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 76 А. Загальна площа об'єктів нерухомості складає 2 428,90 м2.

Вищевказане майно є предметом забезпечення (предметом іпотеки) за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010. та забезпечує виконання ТОВ Донконтракт зобов'язаннь перед ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк по кредитному договору про відкриття кредитної лінії №3/2/10-2 від 29.06.2010.

03.07.2014. ліквідатор ТОВ Донконтракт звернувся до ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк з листом №1-07-12/14 з проханням надати згоду на продаж нерухомого майна ТОВ Донконтракт, що є предметом забезпечення за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010.

Відповідь на даний лист ні на адресу ліквідатора ні на адресу підприємства не надходила.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 42 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ліквідатор просить суд надати згоди на продаж нерухомого майна підприємства-банкрута, що є предметом забезпечення за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010.

02.12.2014. до господарського суду Запорізької області від ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк надійшов відзив на заяву ліквідатора відповідно до якого банк надає згоду на реалізацію нерухомості, що є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010., а саме: будівля складів (реєстраційний № 2923372), що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 76; будівля гаражів (реєстраційний №8513910), що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 76 А. за загальною початковою вартістю у розмірі 2 910 304,00 грн. шляхом проведення аукціону без можливості звернення вартості.

В свою чергу, керуючись п. 1 ст. 43 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом листом №13-11-дк-14 від 28.11.2014. ліквідатор уточнив вимоги викладені у заяві №12-10-12/14 та просить суд надати згоди на продаж нерухомого майна підприємства-банкрута, що є предметом забезпечення за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010. за початковою вартістю, яка складає суму усіх вимог кредиторів по справі.

Розглянувши заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Донконтракт, суд вважає, що вона підлягає задоволенню з огляду на наступне:

За приписами ч. 1 ст. 38 Закону про банкрутство з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу за виключенням укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу в процедурі ліквідації тощо.

Постановою господарського суду Донецької області від 29.05.2014. у справі №905/3134/14 Товариство з обмеженою відповідальністю Донконтракт визнана банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців. Ліквідатором призначено голову ліквідаційної комісії ОСОБА_1, м. Донецьк, вул. Коваля, 84/36.

В силу ч. 1 ст. 42 Закону про банкрутство усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Судом встановлено, що в ході здійснення ліквідаційної процедури, ліквідатором виявлено майно боржника, а саме: будівля складів (реєстраційний № 2923372), що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 76; будівля гаражів (реєстраційний №8513910), що розташована за адресою: Донецька область, м. Краматорськ, вул. Орджонікідзе, 76 А

Вищезазначене майно перебуває в іпотеці у ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк на підставі договору іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010.

Відповідно до ч. 4 ст. 42 Закону про банкрутство, майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж такого майна здійснюється в порядку, передбаченому Законом про банкрутство, але виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

03.07.2014. ліквідатор ТОВ Донконтракт звернувся до ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк з листом №1-07-12/14 з проханням надати згоду на продаж нерухомого майна ТОВ Донконтракт, що є предметом забезпечення за договором іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010.

Відповідь на даний лист ні на адресу ліквідатора ні на адресу підприємства не надходила.

ч. 2 ст. 43 Закону про банкрутство встановлено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Ч. 1 ст. 44 Закону про банкрутство встановлено, що після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону про банкрутство ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Виходячи з вказаних норм законодавства, суд дійшов висновку, що функції з оцінки та продажу майна, в тому числі яке перебуває у заставі, здійснює виключно ліквідатор, і відповідно погодження умов оцінки та продажу такого майна з заставним кредитором нормами Закону про банкрутство не передбачено.

За таких обставин, суд вважає за необхідно надати дозвіл ліквідатору ТОВ Донконтракт арбітражному керуючому ОСОБА_1 на продаж нерухомого майна боржника, що перебуває в іпотеці у ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк на підставі договору іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010, за початковою вартістю яка складає сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Керуючись ст. ст. 2, 42, 43 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Донконтракт задовольнити.

Надати дозвіл ліквідатору ТОВ Донконтракт арбітражному керуючому ОСОБА_1 на продаж нерухомого майна боржника, що перебуває в іпотеці у ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк на підставі договору іпотеки №3/2/10-2 від 29.06.2010, за початковою вартістю яка складає сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Копію ухвали надіслати банкруту, ліквідатору, ПАТ Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк, м. Київ, 01001, пер. Шевченка, 12.

Суддя А.В. Дьоміна

Згідно з оригіналом:

Помічник судді

ОСОБА_2