номер провадження справи 30/113/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

10.02.2014 Справа № 908/4011/13

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» (04053, м. Київ, пров. Несторівський, буд. 3-5)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)

про внесення змін до договору оренди землі;

Суддя Кагітіна Л.П.

За участю представників сторін та учасників процесу:

від позивача ОСОБА_1, довіреність № 01-38/01770 від 12.07.2012 р.;

ОСОБА_2, довіреність № 01-38/01771 від 12.07.2012 р.;

від відповідача ОСОБА_3, довіреність № юр-679/д від 05.12.2013 р.;

від третьої особи ОСОБА_4, довіреність № 9 від 25.06.2013 р.;

ВСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулася до господарського суду Запорізької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгова фірма Запоріжнафтопродукт» про внесення змін до договору оренди землі, а саме:

1) змінити п. 4 договору оренди землі від 17.01.2006 р. за № 23, укладеного між Запорізькою міською радою та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта» загальною площею 0,2568 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-а, для розташування автозаправної станції, виклавши його в такій редакції: « 4. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2198002,56 грн. (два мільйони сто девяносто вісім тисяч дві грн. 56 коп.) в цінах 2013 року.»

2) змінити п. 8 договору оренди землі від 17.01.2006 р. за № 23, укладеного між Запорізькою міською радою та Публічним акціонерним товариством «Укрнафта», площею 0,2568 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-а, для розташування автозаправної станції, виклавши його в такій редакції: « 8. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 131880 грн. 15 коп. (сто тридцять одна тисяча вісімсот вісімдесят грн. 15 коп.), що складає шестикратний розмір земельного податку за календарний рік в цінах 2013 року».

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 09.12.2013 р. порушено провадження у справі № 908/4011/13, присвоєно справі номер провадження № 30/113/13, розгляд якої призначено на 23.01.2014 р., у сторін витребувані документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

Ухвалою суду від 23.01.2014 р., на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладено до 10.02.2014 р. Цією ж ухвалою в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача залучено Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Запорізькій області.

07.02.2014 р. канцелярією суду отримано клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі до вирішення повязаної з нею адміністративної справи №335/10532/13-а, 2-а/335/272/2013.

До початку судового засідання від відповідача також надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з зайнятістю представника у іншому засіданні та клопотання, в якому відповідач просить зобовязати Держземагентство надати обґрунтовані письмові пояснення щодо застосування до земельної ділянки загальною площею 0,2568 га, цільовим призначенням «землі іншого користування», що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Новокузнецька, 1-А, коефіцієнту Кф на рівні 2,5.

За письмовим клопотанням представників сторін фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Представники позивача в судовому засіданні в повному обсязі підтримали заявлені вимоги. Проти заявленого відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі заперечують. За поясненнями представника позивача, по адміністративній справі, на яку посилається відповідач, рішення вже прийнято. Копії рішення суду не надано.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав доводи, викладені у відзиві на позов. Заявлене клопотання про відкладення розгляду справи представником відповідача відкликане. Щодо клопотання про зупинення провадження у справі зазначає, що Орджонікідзевським районним судом м. Запоріжжя розглядається адміністративний позов ТОВ «Виробничо-торгівельна компанія «КВАНТ-ПЛЮС» про скасування окремих положень рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.06.2012 р., яке є підставою даного позову. Копії рішення відповідачем не надано, представник відповідач вказує на її відсутність у звязку з тим, що ТПАТ «Укрнафта» не є стороною даної справи, щодо набрання чинності даного рішення відомості відсутні.

Представник третьої особи у судовому засіданні надав письмові пояснення по справі та підтвердив викладені у них обставини.

Також, під час судового засідання від представника позивача надійшло письмове клопотання № б/н від 10.02.2014 р., яке було підтримано представниками відповідача та третьої особи, про продовження строку розгляду справи на 15 днів у звязку з необхідністю надання додаткових доказів.

Відповідно до приписів ч.3 ст.69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду справи, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Останнім днем строку вирішення спору у справі № 908/4011/13 є 09.02.2014 р.

Враховуючи невиконання сторонами в повному обсязі вимог суду щодо надання додаткових доказів та пояснень, а також зважаючи на неможливість їх надання у визначені законом строки, розглянувши клопотання позивача, яке підтримане відповідачем та третьою особою, про продовження строку вирішення спору, суд вважає за можливе його задовольнити та на підставі ст. 69 ГПК України продовжити строк розгляду спору у справі №908/4011/13 на п'ятнадцять днів до 24.02.2014 р.

В порядку ст. 77 ГПК України розгляд справи № 908/4011/13 слід відкласти. Зобов`язати сторони виконати вимоги суду, викладені у даній ухвалі.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 908/4011/13 на пятнадцять днів до 24.02.2014 р.

2. Розгляд справи № 908/4011/13 відкласти на 24.02.2014 р. о /об/ 10 год. 00 хв., в судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21/ Шаумяна, 4, корпус 1, кабінет № 309.

3. Зобов`язати сторони виконати наступні дії:

Позивача надати письмові пояснення з урахуванням судового засідання від 10.02.2014 р., зокрема, щодо поданого відповідачем клопотання про зупинення провадження у даній справі, надати копію рішення за адміністративним позовом про оскарження рішення Запорізької міської ради № 37; забезпечити явку компетентного представника.

Відповідача надати письмові нормативно обґрунтовані пояснення по суті спору з урахуванням питань, поставлених в судовому засіданні 23.01.2014 р.; забезпечити явку компетентного представника.

Третю особу надати письмові пояснення з урахуванням питань, поставлених у судовому засіданні 10.02.2014 р., зокрема, чи змінювалися у земельному кадастрі з моменту укладення договору листопад 2005 року) цільове призначення земельної ділянки та коефіцієнти, які використовуються при розрахунках орендної плати; письмово пояснити, на підставі чого здійснюється нова грошова оцінка земельної ділянки (запит чи передбачено нормативними актами); надати копію попереднього витягу з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер №:03:039:0097; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника (доручення, що підтверджує повноваження представника); належним чином засвідчені копії витребуваних документів надати до матеріалів справи.

Письмові пояснення та належним чином завірені копії витребуваних документів надати до суду до 20.02.2014 року

Явку в судове засідання представників сторін визнати обов'язковою.

Копію даної ухвали направити сторонам у справі.

Попередити сторони, що у разі невиконання вимог суду, викладених в вищезазначеній ухвалі, суд має право згідно з п. 5 ст. 83 ГПК України, стягнути в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя Л.П. Кагітіна