ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"25" грудня 2014 р.Справа № 921/1196/14-г/6
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Шумського І.П.

Розглянув матеріали справи

за позовом Агропідприємства "Нива" (вул. Незалежності, 1, м. Хоростків, Гусятинський район, Тернопільська область, 48240)

до відповідача №1 Приватного агропромислового підприємства "Медобори" (с. Зелене, Гусятинський район, Тернопільська область 48230)

відповідача №2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроцентр-Галичина" (вул. Кривоноса, 2б, м. Тернопіль, 46027)

відповідача №3 ОСОБА_1 (вул. Шевченка, 12, м. Хоростків, Гусятинський район, Тернопільська область 48200)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору №1: приватний нотаріус ОСОБА_2 (св. №8735, бульв. Шевченка, 18/3, м. Тернопіль)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору №2: приватний нотаріус ОСОБА_3 (св. №5184, вул. Микулинецька, 3а, м. Тернопіль),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору №3: реєстраційна служба Гусятинського районного управління юстиції Тернопільської області (вул. Суходільська, 7, смт. Гусятин, Гусятинського району, Тернопільської області)

про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсними договорів.

За участю представників сторін:

Позивача - ОСОБА_4

Відповідача №1- ОСОБА_5

Відповідача №2 ОСОБА_6

Відповідача №3 не з'явився

Третьої особи №1 не з'явився

Третьої особи №2 не з'явився

Третьої особи №3 не з'явився

Суть справи:

Агропідприємство "Нива" звернулось в господарський суд Тернопільської області з позовом до ПАП "Медобори", ТОВ "Агроцентр-Галичина", ОСОБА_1 про (з врахуванням уточнення від 07.11.2014 року) визнання недійсними укладених договорів купівлі-продажу від 03.02.2014 р. між ПАП "Медобори" і ТОВ "Агроцентр-Галичина" та від 13.02.2014р. між ТОВ "Агроцентр-Галичина" і ОСОБА_1, а також про зобов'язання відповідачів повернути будівлі і споруди загальною пл. 12466,4 м. кв., які розташовані на земельній ділянці площею 3,1 га по вул. Незалежності, 1 в м. Хоростків, Гусятинського району, Тернопільської області.

Свій позов про витребування майна позивач вважає віндикаційним, а спірні угоди не відповідають дійсності через відсутність у відповідача №1 права на реалізацію вказаного в правочинах майна.

З ініціативи суду здійснювалась технічна фіксація судового засідання, для робочого оригіналу звукозапису надано диск CD-R, серійний номер 120170 LB 37186.

Уповноважені представники відповідача №3 та третіх осіб, участь яких не визначалась обов'язковою, в судове засідання 25 грудня 2014 року не з'явилися.

Відповідачі №1 та №2 проти задоволення позову заперечили.

За клопотанням позивача, ухвалою суду від 27.11.2014р. вжито заходів по забезпеченню позову. А саме:

Заборонено приватному агропромисловому підприємству "Медобори", Товариству з обмеженою відповідальністю "Агроцентр-Галичина" та ОСОБА_1 вчиняти дії по відчуженню демонтажу чи реконструкції (переплануванні) будівель і споруд загальною площею 7345,6 м.кв., які розташовані на земельній ділянці площею 3,1 га по вул. Незалежності, 1 в м. Хоростків, Гусятинського району, Тернопільської області. А саме:

- адміністративного будинку площею 488,6 кв.м.;

- гаража площею 591,8 кв.м.;

- гаража-котельні площею 864 кв.м.;

- складу площею 761,1 кв.м.;

- млина площею 2927,9 кв.м.;

- складу площею 1390 кв.м.;

- прохідної площею 149,3 кв.м.;

- вагової площею 32,7 кв.м.;

- цеху площею 101,7 кв.м.;

- сараю площею 38,5 кв.м..

В засіданні 25.12.2014р. представником позивача надано письмове уточнення б/н від 24.12.2014р., в якому він просить визнати недійсними вищезгадані правочини від 03.02.2014 року та 13.02.2014 року. А також витребувати у відповідачів №2 і №3 наступні об'єкти нерухомості:

А адміністративний будинок пл. 488, 6 м.кв.;

Б - гаражі пл. 591,8 м. кВ.;

В гараж-котельня пл. 864 м.кв.;

Д млин пл. 2927,9 м.кв.;

Е склад пл. 1390 м.кв.;

З прохідна пл. 149,3 м.кв.;

К вагова пл. 32,7 м.кв.;

Л цех пл. 101,7 м. кв.;

М сарай пл. 38,5 м.кв.;

1 огорожа з плит 777,1 м. п.

та склад під літерою "Г" площею 761,1 м.кв., які знаходяться по вул. Незалежності, 1 у м. Хоростків, Гусятинського району Тернопільської області. В засіданні 25.12.2014р. позивач уточнив, що площа огорожі є непідтвердженою.

Однак, заявником не сплачено достатньої суми судового збору для прийняття таких вимог.

Так, якщо позовну заяву про визнання договору (правочину) недійсним подано без вимоги застосування наслідків, передбачених статтею 216 Цивільного кодексу України чи частиною другою статті 208 Господарського кодексу України, судовий збір сплачується за ставками, передбаченими для позовних заяв немайнового характеру. Тобто, в розмірі мінімальної заробітної плати.

У вимогах позивача йдеться про визнання недійсним двох договорів (правочинів).

За твердженням позивача вимога про повернення майна не пов'язана з реституцією, а має віндикаційний характер.

Судовий збір за розгляд такого позову визначається з урахуванням вартості спірного майна, як із спору майнового характеру (п. 2.2.1. постанови пленному Вищого господарського суду України №7 від 21.02.2013 року ). Тобто, 2 відсотки ціни позову, але не менше 1,5 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 60 розмірів мінімальних заробітних плат.

Вартість майна, повернути яке позивач просить у своїх уточненнях від 24.12.2014р. складає 1 580 000 грн.

За таких обставин, для прийняття до розгляду нового розміру позовних вимог позивачу слід сплатити 34 036 грн. судового збору.

В той час, як Агропідприємство "Нива" згідно з квитанції № 44 від 16.10.2014р. та квитанція №2 від 27.10.2014р. внесено 4263 грн. судового збору.

Крім того, у відповідності до матеріалів справи, доводів і заперечень сторін, вбачається, що свій позов у справі, яка розглядається АП "Нива" мотивує наявністю у нього права власності на:

- службове приміщення (лабораторію) під літерою А площею 206,7 кв.м.,

- лабораторію під літерою а площею 44,3 кв.м.,

- гараж-склад під літерою Б площею 50,6 кв.м.,

- гараж-котельню під літерою В площею 693 кв.м.,

- виробниче приміщення під літерою Г площею 644,9 кв.м.,

- млин під літерою Д площею 5237,6 кв.м.,

- сушку під літерою Є площею 98,9 кв.м.,

- соговий склад під літерою Е площею 5265,4 кв.м.,

- магазин під літерою М площею 35 кв.м.,

- прохідну під літерою З площею 20 кв.м.,

- вагову під літерою К площею 32,7 кв.м.,

-огорожу з бетонних плит по периметру довжиною 777,2 м.п. з двома металевими воротами, які розташовані на земельній ділянці площею 3,1 га за адресою: вул. Незалежності, 1 в м. Хоростків, Гусятинського району, Тернопільської області.

Право власності на це майно за твердженням позивача підтверджується судовими рішеннями у справі №921/382/14-г/4 про усунення перешкод в користуванні будівлями та спорудами по вул. Незалежності, 1 в м. Хоростків.

Площі і назви будівель, у названих рішеннях взяті з інвентарних справ за 1992 рік (пояснення представника позивача від 25.12.2014).

Однак, перелічене майно суттєво відрізняється площами та найменуваннями від того, що зазначено позивачем в його уточненнях б/н від 24.11.2014р. та оскаржуваних позивачем правочинах.

Відтак, заявником необхідно представити докази на підтвердження наявності у нього права власності на майно, зазначене в оспорюваних договорах.

У зв'язку з викладеним та необхідністю вчинення інших процесуальних дій розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 33, 38, 43, 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 12 січня 2015 року на 11 год. 50 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

3. Зобов'язати сторони подати в засідання:

Позивача: за наявності - докази перепланування (перебудови) з 1992 року будівель і споруд по вул. Незалежності,1 в м. Хоростків, Гусятинського р-н., Тернопільської обл.; завірені копії технічних паспортів на об'єкти нерухомого майна по вул.Незалежності,1 в м. Хоростків, станом на час розгляду справи в суді; завірену копію договору від 16.12.1992р., укладеного між трудовим колективом Хоростківського комбікормського заводу та ВКП "Святослав КО"

Відповідача №1 : письмово повідомити суду з якої дати

ОСОБА_7 є 100% власником ПАП "Медобори" та подати докази на підтвердження цього.

Відповідача №2:

Відповідача №3:

Третій особі №1:

Третій особі №2:

Третій особі №3

Суддя І.П. Шумський