ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"21" жовтня 2014 р. Справа № 920/825/14

Колегія суддів у складі: головуючого судді Бородіної Л.І., судді Гетьмана Р.А., судді Лакізи В.В.,

при секретарі Мальченко О.О.

за участю представників сторін:

від апелянта - не з'явився;

від відповідача - не з'явився;

розглянувши апеляційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,м. Суми

на рішення господарського суду Сумської області від 02.07.2014р.

у справі №920/825/14

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми

до відповідача Сумської міської ради,м. Суми

про скасування рішення Сумської міської ради, визнання права користування земельними ділянками та зобов'язання поновити договори оренди

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Сумської області від 02.07.2014р. у справі №920/825/14 (суддя Левченко П.І.) у задоволенні позову відмовлено повністю; стягнуто з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в доход державного бюджету України судовий збір в сумі 2436,00 грн.

Рішення суду мотивоване тим, що позивач звернувся до відповідача з заявою про поновлення дії договору оренди з порушенням встановленого договором терміну, крім того заява (лист-повідомлення) позивача про поновлення договору оренди містить зміни щодо строку дії договору, який є істотною умовою договору оренди, а отже в силу приписів статті 33 Закону України «Про оренду землі» у такому разі припиняється переважне право на укладення договору оренди землі.

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 з рішенням суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати повністю рішення господарського суду Сумської області від 02.07.2014р.у справі №920/825/14 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Сумської міської ради у повному обсязі.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник вказує на те, що позивач звернувся з заявою на поновлення строку договору оренди у строк, встановлений Законом України «Про оренду землі». Також зазначає, що додані до заяви проекти договорів оренди містили ті самі істоті умови, включаючи строк дії договору, який був встановлений договором оренди від 17.12.2009р. (попереднім договором), а отже, на думку апелянта, висновок суду про зміну позивачем істотних умов в односторонньому порядку не відповідає фактичним обставинам справи.

Відзивом від 23.09.2014 р. Сумська міська рада заперечує проти вимог апеляційної скарги, вважає рішення місцевого господарського суду законним та обґрунтованим, прийнятим у відповідності до вимог чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини. При цьому зазначає, що Сумською міською радою було відмовлено в поновленні договору оренди земельних ділянок у зв'язку з невідповідністю містобудівної документації. Так, відповідно до листа департаменту містобудування та земельних відносин Сумської міської ради від 26.06.2014р. спірні земельні ділянки, які знаходяться під розміщеними тимчасовими спорудами, розташовані в зоні магістральних вулиць, доріг, майданів, та дана зона не передбачає можливості розміщення на ній тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності. Крім того, зазначає, що ним було відмовлено ФОП ОСОБА_1 у поновленні (пролонгації, укладенні на новий строк) договорів оренди земельних ділянок, про що повідомлено останнього у відповідності до вимог статті 33 Закону України «Про оренду землі».

Розпорядженням секретаря судової палати Харківського апеляційного господарського суду від 23.09.2014р. у зв'язку з відпустками судді Здоровко Л.М. та судді Плахова О.В. для розгляду справи №920/825/14 сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Бородіної Л.І., судді Лакізи В.В., судді Гетьмана Р.А.

Враховуючи неявку в судове засідання представників сторін, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду вважає за неможливе розглянути апеляційну скаргу в даному судовому засіданні та вирішила з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи відкласти розгляд апеляційної скарги.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1.Відкласти розгляд справи на 18.11.2014р. о 12год. 30хв.

2.Розгляд апеляційної скарги відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Правди, 13, 1-й поверх, в залі судового засідання №105.

3.Зобов'язати сторін надати додаткові пояснення з документальним та нормативним обґрунтуванням викладених доводів.

Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненадання витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Бородіна Л.І.

Суддя Гетьман Р.А.

Суддя Лакіза В.В.