ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"27" січня 2014 р.Справа № 16/72/5022-1030/2012
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі головуючого судді Хоми С.О., суддів: Чопко Ю.О., Стадник М.С.

по справі

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Біля Ратуші", пл. Ринок, 2, м. Бережани, Тернопільська область.

до відповідача ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, АДРЕСА_1.

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Бережанська міська рада, пл. Ринок, 1, м. Бережани, Тернопільська область;

Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області, вул. Шпитальна, 7, м. Тернопіль

За участю представників:

Позивача: ОСОБА_3- представник, довіреність № б/н від 30.08.2013 року.

ОСОБА_4 - керівник, протокол №4 від 12.08.2013 р.

Відповідача: ОСОБА_5 - представник, договір про надання юридичних послуг № б/н від 07.07.2013 року.

третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області: не з'явився.

третьої особи - Бережанська міська рада: не з'явився.

Суть справи.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Біля Ратуші" пл. Ринок, 2, м.Бережани, Тернопільська область звернулося до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 АДРЕСА_2 про:

- усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням за адресою м. Бережани, пл. Ринок, № 2, шляхом демонтажу 63/100 частин магазину з офісними приміщеннями, загальною площею 116,3 кв. м., за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича, № 2А/1, власником якого є ОСОБА_6, а саме: приміщень відповідно до технічного паспорту на магазин з офісними приміщеннями № 2А/1 вул. Міцкевича в м. Бережани - 1-1 торговий зал, площею 38.8 кв. м., 1-2 тамбур площею 1,2 кв. м., 1-3 кімната персоналу площею 5,5 кв. м., 1-4 тамбур, площею 3,6 кв. м., 1-5 комора площею 4,3 кв. м., 1-9 сходова площею 12,5 кв.м. - всі приміщення на першому поверсі будівлі, 1-6 коридор, площею 3,0 кв. м., 1-7 паливна, площею 3,0 кв.м., 1-8 офіс, площею 31.9 кв.м. 1-10 сходова, площею 12.5 кв. м., що знаходяться на другому поверсі приміщення.

Представники позивача в судове засідання з'явились, підтримали позовні вимоги в повному обсязі. Представник позивача подав супровідний лист № без номера від 23.01.2014 року про долучення документів до матеріалів справи, в тому числі: письмові пояснення від 25.01.2014 р. в обґрунтування та підтвердження тих обставин, на які посилається, як на підставу заявлених позовних вимог.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, проти позову заперечив. Від представника відповідача до матеріалів справи поступив супровідний лист № без номера від 27.01.2014 року про долучення документів до матеріалів справи та поясненнями.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Бережанської міської ради в судове засідання не з'явився.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області в судове засідання не з'явився.

27.01.2014 року від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області надійшов лист № 01-161/76 від 25.01.2014 року, в якому повідомив суд. що враховуючи те, що представник Інспекції уповноважений на розгляд справи 27.01.2014 року зайнятий у судовому процесі у Тернопільському міськрайонному суді (справа № 607/23368/13-а) в Інспекції відсутня можливість забезпечити участь представника у розгляді справи, призначеної на 27.01.2014 року.

Також від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області надійшло пояснення № 01-16/180 від 25.01.2014 року.

В ході розгляду справи в суду виникла необхідність витребувати неподані відповідачем матеріали та нові матеріали від:

1) позивача: - належним чином засвічені копії інвентарних справ ОСОБА_7 та Теслюк на квартири;

- належним чином засвідчені копії всіх технічних паспортів на житловий будинок за адресою м. Бережани, пл. Ринок. 2;

- письмові пояснення з посиланням на діючі нормативні та законодавчі акти, ДБН з посиланням на письмові докази, щодо: замурування (відсутності доступу) підводящих газових труб до житлового будинку (до підводящих газових труб до житлового будинку) під час будівництва спірного об'єкта; пожежних розривів; погіршення інсоляції (освітлення) квартири Теслюк; наявності вікна в квартирі ОСОБА_7, яке було замуроване під час будівництва спірного об'єкта, та узаконення встановлення даного вікна;

2) відповідача: письмові докази на підтвердження того, що Бережанське МКП "Житло-Сервіс" було балансоутримувачем житлового будинку за адресою м. Бережани, пл. Ринок, 2.

Також представник відповідача в судовому засіданні заявив усне клопотання про виклик в судове засідання спеціаліста Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз" для дачі пояснень з приводу газопостачання, розміщення газових труб.

Суд вважає, що усне клопотання представника відповідача слід задовольнити.

Відповідно до ст. 30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів. Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Згідно п.1.9. Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" господарський суд вправі викликати зазначених осіб як у процесі попередньої підготовки справи до розгляду (пункт 8 статті 65 ГПК), так і під час її розгляду (пункт 1 частини першої та частина третя статті 77 ГПК). Зазначені в статті 30 ГПК особи не мають статусу представників сторін або інших учасників судового процесу (якщо їх не уповноважено на це відповідно до статті 28 названого Кодексу), і тому, зокрема, можуть викликатися судом для дачі пояснень незалежно від участі в даному судовому процесі тих підприємств, установ, організацій і органів, працівниками яких є ці особи. Водночас ці особи самі є учасниками судового процесу, і їх ухилення від участі в цьому процесі та від надання пояснень тягне за собою наслідки, передбачені, зокрема, пунктом 5 статті 83 ГПК.

Господарський суд може скористатися правом, наданим йому статтею 30 ГПК України для виклику відповідного спеціаліста з метою участі його в судовому процесі, якщо обставини справи свідчать про доцільність отримання роз'яснень (консультацій) спеціаліста з тих чи інших питань.

В матеріалах справи знаходяться Технічні умови № 259 від 20.07.2005 року, видані ВАТ по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз" на газопостачання магазину та офісних приміщень підприємця ОСОБА_8 по вул. Міцкевича, 1а, м. Бережани, в яких зазначено, зокрема, що ВАТ "Бережанигаз" не заперечує газопостачання магазину та офісних приміщень ОСОБА_8, які будуть побудовані по вул. Міцкевича, 1А при умові:

- п. 3 за рахунок коштів підприємця ОСОБА_8 виконати роботи по реконструкції підводящих газопроводів на стіні будинку № 1 пл. Ринок до квартир цього будинку.

Також в матеріалах справи знаходиться лист №138 від 13.04.2010 р. Бережанського управління з експлуатації газового господарства, який адресований голові ОСББ "Біля Ратуші" ОСОБА_7 на його звернення, в якому повідомляється про те, що газопровід, який проходить по будинку №2 по пл.Ринок не може підлягати замуровуванню, це загрожує безпеці та газопостачанню, тому управлінням видано письмове попередження будівельній організації ПП "Новий Крок" про дотримання Правил безпеки систем газопостачання України; у випадку порушень ними Правил управління буде звертатись в вищестоящоі інстанції; заява на реконструкцію чи перенесення вищезгаданого газопроводу на сьогоднішній день в газове господарство не поступала.

Ухвалою суду від 23 грудня 2013 року суд звертався до Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз" з приводу надання:

1)інформації:

- чи звертався ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізична особа ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства по газпостачанню та газифікації "Бережанигаз" (Бережанське Управління з експлуатації газового господарства) з заявою на реконструкцію (виготовлення проекту реконструкції) чи перенесення підводящих газопроводів на стіні будинку № 2 пл. Ринок до квартир цього будинку, при завершенні будівництва магазину з офісними приміщеннями за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича, 1А (будівельна адреса)?

- чи виготовлявся газовим господарством проект реконструкції (перенесення) та чи виконувались газовим гоподарством роботи по реконструкції (перенесенню) підводящих газопроводів на стіні будинку № 2 пл. Ринок до квартир цього будинку?

-чи складались акти та чи виносились попередження, направлялись вимоги Публічним акціонерним товариством по газпостачанню та газифікації "Бережанигаз"(Бережанським Управлінням з експлуатації газового господарства) щодо порушень та усунення порушень ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 (замовником), будівельною організацією ПП "Новий Крокус" Правил безпеки систем газопостачання при будівництві (завершенні будівництва) магазину з офісними приміщеннями за адресою м. Бережани, вул. Міцкевича, 1А (будівельна адреса) по відношенню до житлового будинку на пл.Ринок,2 м.Бережани.

2)матеріали:

-належним чином засвідчені копії всіх актів, попереджень, вимог, що стосуються ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (замовника), будівельної організації ПП "Новий Крокус" та магазину з офісними приміщеннями за будівельною адресою м. Бережани, вул. Міцкевича, 1А та житлового будинку на пл.Ринок,2 м.Бережани.

Бережанське управління з експлуатації газового господарства ВАТ "Тернопільгаз"надало на виконання вимог ухвали суду від 23 грудня 2013 року (лист № 42 від 17.01.2014 р.) наступну інформаці:

-ОСОБА_2 з заявою на реконструкцію (виготовлення проекту реконструкції), перенесення підводящих газопроводів на стіні будинку №2 пл.Ринок до квартир цього будинку не звертався;

-Бережанським УЕГГ проект на реконструкцію (перенесення) та роботи по перенесенню даного газопроводу по стіні будинку №2 пл.Ринок не виконувались;

-Бережанським УЕГГ було попереджено будівельну організацію ПП "Новий крок" про дотримання норм та "Правил безпеки систем газопостачання України" при будівництві магазину по вул.Міцкевича. Також Бережанське УЕГГ ВАТ "Тернопільгаз" надало суду лист №130 від 09.04.2010 р. на адресу директора ПП "Новий крок" ОСОБА_9, в якому управління попереджає підприємство про те, що в разі долпущення ним порушень "Правил безпеки системи газопостачання України" при будівництві магазину по вул.Міцкевича,1 управління змушене буде звертатись по даному питанню у вищестоящі інстанції.

В супровідному листі № без номера від 17.01.2014 року представник відповідача надав наступні пояснення, зокрема:

- відповідач отримав незавершене будівництво (магазин з офісними приміщеннями за адресою вул. Міцкевича, 2а/1, м. Бережани);

- отримав декларацію про завершення будівництва і оформив право власності на завершене будівництво (магазин з офісними приміщеннями за адресою вул. Міцкевича, 2а/1, м. Бережани);

- п.3, п.4 Технічних умов №259 від 20.07.2005 року не виконувалися, оскільки проект не пройшов затвердження в газовому господарстві. В 2007 році в проект магазину з офісними приміщеннями за адресою вул. Міцкевича, 2а/1, м. Бережани були зроблені зміни головним архітектором ОСОБА_10 у відповідності з нормами і правилами і передбачає заходи, які забезпечують вибухову, вибухопожежну і пожежну безпеку;

- головним архітектором ОСОБА_10 в розділ ГПВ внесені зміни;

- на даний час газопровідна труба проходить по стіні будинку магазин з офісними приміщеннями за адресою пл. Ринок, 2, м. Бережани і до неї є доступ.

Відтак суд вважає за необхідне викликати спеціаліста Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз"(Бережанське управління з експлуатації газового господарства ПАТ по газопостачанню та газифікації "Тернопільгаз"), м. Бережани, вул. Шевченка, 33 до господарського суду Тернопільської області для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

В звязку з неявкою в судове засідання представника третьої особи- Бережанської міської ради та представника третьої особи - Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області, а також необхідністю витребувати неподані матеріали, необхідністю витребувати нові матеріали від сторін, необхідністю виклику в судове засідання спеціаліста Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз" для дачі пояснень, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. 30, п.п.1,2,3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд:

У х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 03 лютого 2014 року на 11 год. 00 хв.

2.Викликати спеціаліста Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз"(Бережанське управління з експлуатації газового господарства ПАТ по газопостачанню та газифікації "Тернопільгаз"), м. Бережани, вул. Шевченка, 33 до господарського суду Тернопільської області у судове засідання, призначене на 03.02.2014 р. о 11 год. 00 хв. для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи, зокрема, з приводу:

- чи було дотримано ОСОБА_1 підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_2 (замовником), будівельною організацією ПП "Новий Крокус" діючих нормативних і законодавчих норм, ДБН, "Правил безпеки систем газопостачання України" по відношенню до житлового будинку за адресою пл.Ринок,2 м.Бережани при будівництві магазину по вул. Міцкевича, 2А/1 м.Бережани (будівельна адреса: Міцкевича, 1 м.Бережани? Якщо недотримано, то які саме, та в чому полягає порушення?

- яким чином повинні розміщуватись газові труби; чи підлягають вони замуровуванню; чи мають такі газові труби мати вільний доступ до них; чи проводиться перевірка стану газових труб (якщо так, то ким саме, в яких випадках, і як часто); хто відповідає за стан газових труб (стосується підводящих газових труб, які проходять по зовнішній стіні житлового будинку за адресою пл.Ринок,2 м.Бережани);

-чи проводилась перевірка Публічним акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз"(Бережанським управлінням з експлуатації газового господарства ПАТ по газопостачанню та газифікації "Тернопільгаз") виконання Технічних умов № 259 від 20.07.2005 року, виданих товариством на газопостачання магазину та офісних приміщень підприємця ОСОБА_8 по вул. Міцкевича, 1а, м. Бережани,? Якщо перевірка проводилась, то які її результати?

-надати суду: статут Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз"; Положення Бережанського УЕГГ ПАТ по газопостачанню та газифікації "Тернопільгаз".

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

4. Зобовязати подати в строк до 03 лютого 2014 року:

-позивача: - належним чином засвічені копії інвентарних справ ОСОБА_7 та Теслюк на квартири;

- належним чином засвідчені копії всіх технічних паспортів на житловий будинок за адресою м. Бережани, пл. Ринок. 2;

- письмові пояснення з посиланням на діючі нормативні та законодавчі акти, ДБН з посиланням на письмові докази, щодо: замурування (відсутності доступу) підводящих газових труб до житлового будинку (до підводящих газових труб до житлового будинку) під час будівництва спірного об'єкта; пожежних розривів; погіршення інсоляції (освітлення) квартири Теслюк; наявності вікна в квартирі ОСОБА_7, яке було замуроване під час будівництва спірного об'єкта, та узаконення встановлення даного вікна;

-письмові докази на підтвердження тих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог

-відповідача:

-повністю робочий проект (магазини з офісними приміщеннями по вул. Міцкевича, 1а в м. Бережани);

-письмові докази на підтвердження того, що Бережанське МКП "Житло-Сервіс" було балансоутримувачем житлового будинку за адресою м. Бережани, пл. Ринок, 2;

-письмові докази на підтвердження тих обставин, на які відповідач посилається як на підставу своїх заперечень;

5. Ухвалу направити сторонам по справі, третім особам та Публічному акціонерному товариству по газопостачанню та газифікації "Бережанигаз", Бережанському УЕГГ ПАТ по газопостачанню та газифікації "Тернопільгаз".

Головуючий суддя С.О. Хома

Суддя Ю.О. Чопко

Суддя М.С. Стадник