ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення слухання

09 жовтня 2014 р. Справа № 902/1244/14

за позовом:Іллінецької міської ради Вінницької області (вул. Леніна, 19, м. Іллінці, 22700)

до:Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача- Реєстраційної служби Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області (вул. Леніна, 15а, м. Іллінці, 22700) та Вінницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (вул. Соборна, 15а, м. Вінниця, 21100)

про визнання договорів недійсними

Господарський суд Вінницької області у складі:

Головуючого судді Маслія І.В.

При секретарі судового засідання Солоненко Т.В.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_2, представник за довіреністю

ОСОБА_3, представник за довіреністю;

відповідача: ОСОБА_4 - представник за довіреністю;

третіх осіб: не з'явилися;

присутні: представники територіальної громади міста Іллінці.

В С Т А Н О В И В :

Іллінецька міська рада Вінницької області звернулась до господарського суду вінницької області з позовом про визнання недійсними договорів, укладених між ОСОБА_1 та Іллінецькою міською радою:

- "Про оренду земель водного фонду" від 01.10.2005 року та додаткову угоду до нього № 1 від 03.02.2014 року, зареєстрованого у вінницькій регіональній філії державного підприємства "Центр державного кадастру" від 26.12.2005 року № 08;

- "Про оренду водного об'єкту (ставка)" від 17.09.2010 року, із змінами від 16.06.2014 року.

Ухвалою суду від 22.08.2014р. за вказаним позовом порушено провадження у справі з призначенням до розгляду в судовому засіданні на 10.09.2014 року.

Позовні вимоги мотивовані наступним. Рішенням 6 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради від 25.12.2002 року затверджено технічну документацію по укладенню договору оренди та надано СПД ОСОБА_1 в довгострокову оренду терміном на 25 років земельну ділянку, зайняту водним об'єктом площею 11,2462 га для рибогосподарських потреб, розташовану в межах м. Іллінці. Згідно п.п. 3.1. зазначеного рішення СФД ОСОБА_5 у місячний термін слід було укласти в нотаріальному порядку з Іллінецькою міською радою договір оренди земельної ділянки та провести його державну реєстрацію у відділі земельних ресурсів. Однак, договір укладено за збігом майже трьох років. Документи за даним договором, що знаходяться у орендодавця та документи, що містяться в реєстраційній справі відділу Держземагенства в Іллінецькому районі не відповідають вимогам цивільного законодавства щодо їх складання та нотаріального посвідчення, оскільки сам договір не підписаний орендарем. Акти приймання-передачі об'єкта оренди, що знаходяться у орендаря та у реєстраційній справі відділу Держземагенства в Іллінецькому районі різняться між собою. До того ж акт, що міститься в реєстраційній справі до договору оренди земель водного фонду від 01.10.2005 року зі сторони орендодавця підписаний особою, яка не мала на це повноважень.

Крім того, умови спірних договорів не відповідають приписам Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України "Про оренду землі", Закону України "Про оренду земель водного фонду".

Ухвалою суду від 22.08.2014р. за вказаним позовом порушено провадження у справі з призначенням до розгляду в судовому засіданні на 10.09.2014 року. З метою з'ясування обставин, наведених в позовній заяві, суд в порядку ст. 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язав позивача надати оригінали документів, що долучені до позову.

Ухвалою суду від 10.09.2014 року розгляд справи відкладено на 09.10.2014 року у зв'язку з неявкою представників позивача та третіх осіб та неподанням позивачем оригіналів документів, визначених судом.

В судовому засіданні 09.10.2014 року судом з'ясовано, що позивачем вдруге не виконано вимог суду в частині надання доказів.

Відповідно до усних пояснень представника позивача, наданих в засіданні суду 09.10.2014 року, оригінали витребуваних судом документів вилучені слідчими органами в рамках розслідування кримінального провадження.

Оглянувши світлокопії протоколу та опису речей і документів, які були вилучені на підставі ухвали слідчого судді, наданих позивачем, суд дійшов висновку про невідповідність пояснень представника позивача дійсним обставинам справи, оскільки зі змісту зазначених документів вбачається, що вилучено реєстраційну справу до договору оренди земельної ділянки водного фонду переданої в оренду СПД ОСОБА_1 на 21 аркуші, у відділі Держземагенства в Іллінецькому районі, а не у позивача.

Відтак, суд вважає за необхідне зобов'язати позивача надати докази в підтвердження обставин, наведених в усних поясненнях представника позивача.

Також суд звертає увагу позивача на невідповідність змісту примірників рішення 6 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради від 26.12.2002 року наданих позивачем та відповідачем. Зокрема, у примірнику, наданого відповідачем у п.п. 3.1. рішення відсутнє посилання на укладення договору в нотаріальному порядку.

З метою з'ясування даної обставини суд вважає за необхідне зобов'язати позивача та відповідача надати письмові пояснення з даного приводу.

Крім того слід зазначити, що в матеріалах справи містяться світлокопії договору оренди земель водного фонду від 01.10.2005 року додаткової угоди № 1 від 03.02.2014 року, акту приймання передачі без номера та дати, які засвідчені не належним чином, однак містять відтиск печатки Іллінецької міської ради та напис: "Згідно оригіналу".

З урахуванням наведених обставин, суд дійшов висновку про неможливість вирішення спору у даному судовому засіданні.

З метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду спору, розгляд справи слід відкласти та витребувати додаткові докази.

Керуючись ст.65, п.п.1,2,3 ч.1 ст.77, ст.ст. 86, 115 Господарського процесуального кодексу України суд, -

У Х В А Л И В :

Розгляд справи відкласти на 15 жовтня 2014 р. о 14:30 год. , в приміщенні господарського суду, кімн. № 1012(10-й пов.).

Зобовязати позивача, відповідача, третю особу 1 (Реєстраційну службу Іллінецького районного управління юстиції Вінницької області) забезпечити явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст.28 ГПК України з документами, що посвідчують особу. Явка представника третьої особи 2 (Вінницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру") на розсуд третьої особи 2.

Зобовязати сторони надати суду необхідні для вирішення спору докази за три робочі дні до судового засідання (в належно оформлених копіях через канцелярію суду з супровідним листом, в оригіналах в судове засідання для огляду), а саме:

Позивачу: оригінали документів, долучених до позовної заяви; докази в підтвердження обставин наведених в усних поясненнях представника позивача (вилучення оригіналів документів); письмові пояснення з приводу невідповідності змісту примірників рішення 6 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради від 26.12.2002 року, наданих позивачем та відповідачем; всі інші наявні документи в обґрунтування позовних вимог; у випадку відсутності оригіналів вищевитребуваних документів надати письмові пояснення неможливості їх надання.

Відповідачу: письмові пояснення з приводу невідповідності змісту примірників рішення 6 сесії 4 скликання Іллінецької міської ради від 26.12.2002 року, наданих позивачем та відповідачем; усі наявні документи в обґрунтування заперечення (визнання) позову.

Ухвалу надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

У випадку невиконання сторонами будь-яких вимог даної ухвали - надати письмові пояснення з обґрунтуванням причин її невиконання.

Невиконання вимог ухвали сторонами тягне за собою застосування штрафу до 1700 грн. відповідно до п.5 ст.83 ГПК України, а в разі неподання позивачем без поважних причин витребуваних судом матеріалів або неявки представників позивача у судове засідання, позов може бути залишено без розгляду (п.5 ст.81 ГПК України).

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Леніна, 19, м. Іллінці, 22700)

3 - відповідачу (АДРЕСА_1)

4 - Реєстраційна служба Іллінецького РУЮ Вінницької області (вул. Леніна, 15а, м. Іллінці, 22700)

5 - Вінницька регіональна філія державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" (вул. Соборна, 15а, м. Вінниця, 21100)