ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" лютого 2014 р.Справа № 924/146/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Муха М.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницької обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів м. Хмельницький

до Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський

про визнання недійсним та скасування рішення міської ради

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 - за довіреністю №16 від 17.02.14р.

від відповідача ОСОБА_2 - за довіреністю №1/02-25-1310 від 26.04.13

Суть спору:

Позивач звернувся з позовом до суду про визнання недійсним та скасування рішення Кам'янець-Подільської міської ради, обґрунтовуючи позовні вимоги наявними в матеріалах справи доказами.

Представником позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримані в повному об'ємі.

Відповідач у відзиві на позов, представник в судовому засіданні проти позову заперечують, вважають, що твердження позивача про те, що договори оренди земельних ділянок, укладені 19.01.2005р. на момент винесення оскаржуваного рішення відповідача вважались поновленими в силу закону є необгрунтованими. Разом з тим, відповідач повідомляє що загальним правилом, зміни до договору оренди землі набирають чинності з моменту державної реєстрації відповідної угоди. Відповідно до п. 3.1 Договорів оренди землі, після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. Договір про внесення змін і доповнень до договору оренди землі від 19.01.2005 укладено між міською радою та позивачем 13.09.2010, а отже, спірні правовідносини між сторонами виникли до внесення змін у зазначену норму Закону. Відповідач наголошує, що необхідною умовою укладення та поновлення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, є наявність відповідного рішення органу місцевого самоврядування, зобов'язання цього органу укласти або поновити договір оренди земельної ділянки за відсутності такого рішення є порушенням його виключного передбаченого Конституцією України права на здійснення права власності від імені українського народу та управління землями, яке підлягає захисту. Крім цього, відповідач звертає увагу суду на те, що рішенням 22 сесії Кам'янець-Подільської міської ради VI скликання від 28.02.2012 № 75 затверджено Генеральний план міста Кам'янця-Подільського. Згідно затвердженого Генерального плану міста земельні ділянки за адресами: вул. Нігинське шосе, 10; вул. Кн. Коріатовичів, 16а; вул. Жукова, 1а; вул. Крип'якевича, 31 відносяться до територій комунально-складських об'єктів та зовнішнього транспорту. Режим використання зазначених ділянок передбачає влаштування багатоповерхових автостоянок з підземними поверхами. Отже, виходячи з того, що діючим на момент виникнення спірних правовідносин законодавством не передбачено автоматичного поновлення договорів оренди землі, реалізація переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки за наявності заперечень представницького органу територіальної громади неможлива. А відтак, на думку відповідача відсутні підстави даного позову, оскільки посилання позивача на те, що договори оренди землі нібито "вже вважались поновленими в силу закону" є недоречними. З огляду на вищевикладене відповідач просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог повністю.

Разом із тим представником відповідача подано клопотання про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 Дерземагенства у м. Камянці-Подільському Хмельницької області (м. Кам'янець Подільський, майдан Відродження 1)., оскільки відповідач вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки зазначеної особи.

Згідно ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Зважаючи на викладене, клопотання відповідача судом приймається та підлягає задоволенню.

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає за необхідне , розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. 27, 77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:30 "05" березня 2014 р.

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 Дерземагенства у м. Камянці-Подільському Хмельницької області.

Зобов'язати позивача направити на адресу третьої особи копію позовної заяви із додатками, докази про що надати суду та надати письмове пояснення з приводу поданого відповідачем відзиву.

Зобов'язати третю особу - ОСОБА_3 Дерземагенства у м. Камянці-Подільському Хмельницької області надати суду письмове пояснення з приводу заявлених позовних вимог з нормативно документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Визнати явку повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.Є. Муха

ОСОБА_3. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (29025, м. Хмельницький, пров. Подільський, 4),

3 - відповідачу (32300, Хмельницька область, м. Кам'янець - Подільський, майдан Відродження, 1),

4 - третій особі (м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження 1).