ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2014 р. Справа № 5019/726/12

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В. при секретарі судового засідання Літвищенка А.А. за участю Гонтар Н.Б. (ліквідатор), Огороднік О.В. (від ПАТ "Райффайзен Банк Аваль"), Цибульська О.К. (від ПАТ "Державний Експортно-імпортний банк України"), Савінський К.В. (від ПАТ "Дельта Банк"), розглянувши матеріали справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна компанія "Сібінвестград" (м. Рівне, вул.Драгоманова, 1/8),

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Рівненської області від 07.06.2012 р. ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Сібінвестград" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Гонтар Н.Б.

Ухвалами господарського суду Рівненської області строк ліквідаційної процедури боржника та строк повноважень ліквідатора неодноразово продовжувався на період, зазначений в ухвалах.

На адресу господарського суду від Публічного акціонерного товариства "Державний Експортно-імпортний банк України" 08.09.2014 р. та 22.09.2014 р. відповідно надійшли скарга на дії ліквідатора ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Сібінвестград" та доповнення до скарги , які призначено до розгляду в судове засідання на 01.10.2014 р.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 01.10.2014 р. розгляд скарги судом відкладено з підстав зазначених в ухвалі.

09.10.2014 р. в судовому засіданні по розгляду скарги на дії ліквідатора ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград", судом встановлено наступне.

Постановою господарського суду Рівненської області від 07.06.2012 р. ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру у відповідності до ст. 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями), ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Гонтар Н.Б.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 15.07.2014 р. продовжено строк ліквідаційної процедури ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія "Сібінвестград" та строк повноважень ліквідатора Гонтар Н.Б. на 6 місяців до 25.12.2014 р.

08.09.2014 р. Публічне акціонерне товариство "Державний Експортно-імпортний банк України" звернувся до господарського суду із скаргою на дії ліквідатора Гонтар Н.Б. мотивуючи її тим, що ліквідатор ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" здійснює продаж майна банкрута (майнових прав) 72 квартири 16-ти поверхового незавершеного житлового будинку за адресою м. Рівне, вул. Гагаріна 4, які знаходяться у заставі Публічного акціонерного товариства "Державний Експортно-імпортний банк України" без погодження заставодержателя та просить суд зобов'язати ліквідатора Гонтар Н.Б. провести продаж заставного майна ТОВ "ІБК "Сібінвестград" на умовах які погоджено банком.

Також від скаржника ПАТ "Державний Експортно-імпортний банк України" 22.09.2014 р. надійшло доповнення до скарги на дії ліквідатора згідно якого скаржник просить суд винести ухвалу про заборону проведення аукціону з продажу майна, яка за своїм змістом є заявою про забезпечення вимог кредиторів у порядку ст.12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями).

В своїй скарзі Публічне акціонерне товариство "Державний Експортно-імпортний банк України" зазначив, що ліквідатор Гонтар Н.Б., порушуючи норми Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", здійснює реалізацію майна боржника яке є предметом застави кредитора без згоди заставодержателя та посилається на ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції, чинній після 19.01.2013, далі - Закон про банкрутство) згідно якої продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Господарський суд, розглянувши скаргу на дії ліквідатора та доповнення до скарги Публічного акціонерного товариства "Державний Експортно-імпортний банк України", заслухавши пояснення учасників провадження у справі, дійшов до висновку про відмову у задоволенні скарги Публічного акціонерного товариства "Державний Експортно-імпортний банк України" на дії ліквідатора Гонтар Н.Б. виходячи з наступного.

Листом № 01-21/193 від 16.07.2014р. ліквідатор Гонтар Н.Б. повідомила АТ "Укрексімбанк" про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ТОВ "ІБК "Сібінвестград", а саме майнових прав на 72 квартири 16-ти поверхового незавершеного житлового будинку, місце знаходження м. Рівне, вул. Гагаріна, 4, які знаходяться у заставі (іпотеці) Банку. Ліквідатор повідомив, що аукціон буде відбуватися зі зменшенням початкової вартості на 20% від попереднього аукціону з можливістю її пониження на тому ж аукціоні. Ліквідатор звернувся до забезпеченого кредитора (Банк) за погодженням умов проведення другого повторного аукціону за початковою вартістю майна 7 500 800,00 грн., без ПДВ та кроку аукціону в розмірі 10%, що складає 750 080,00 грн.

Листом № 176-04/377 від 01.08.2014 Банк надав згоду ліквідатору на реалізацію заставного майна на наступних умовах:

- встановити початкову вартість предмету іпотеки на другому повторному аукціоні у розмірі 7 500 800,00 грн., без ПДВ (на 20 відсотків меншою від початкової вартості відповідно до попереднього аукціону);

- встановити в договорі з торгуючою організацією можливість зниження початкової вартості майна на другому повторному аукціоні (з кроком аукціону до 5%), але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Листом № 01-21/257 від 29.08.2014 Гонтар Н.Б. повідомила Банк, що 20.08.2014 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України опубліковане оголошення про проведення другого повторного аукціону (електронних торгів) ТБ "Електронні торги України" з продажу майна ТОВ "ІБК "Сібівестград": майнових прав на нерухоме майно, а саме 72 квартир, що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Гагаріна, 4.

Початкова вартість вищевказаного майна становить 7 500 800,00 грн., без ПДВ (знижена на 20% від початкової вартості попереднього аукціону (електронних торгів)) із можливістю її пониження на тому ж аукціоні (електронних торгах). За відсутності бажаючих укласти договір, організатор електронних торгів кожні 20 годин 59 хвилин знижує початкову вартість на крок аукціону, але не нижче граничної вартості, яка становить 5 відсотків початкової вартості вказаної в оголошенні.

Крок аукціону (електронних торгів) складає 5,0% від початкової вартості.

Час проведення аукціону 19.09.2014-06.10.2014р.

Вказана інформація розміщена на веб-сайті організатора торгів ТБ "Електронні торги України" № лота 108989.

Ліквідатор ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" в судовому засіданні 09.10.2014 р. заперечив проти скарги Публічного акціонерного товариства "Державний Експортно-імпортний банк України" з огляду на наступне.

Згідно пункту 2 ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями) майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

На підставі вищезазначеної статті, майнові права на 72 квартири були включені до складу ліквідаційної маси ТОВ "ІБК "Сібінвестград". Про це Банк неодноразово було повідомлено, а саме: листом №359 від 01.10.2013 р., листом №405 від 14.11.2013 р., листом №01-21/253 від 18.09.2014 р.

Судом встановлено, що реалізація майна підприємства здійснювалася ліквідатором відповідно до Закону шляхом публікації оголошень на офіційному сайті Міністерства юстиції України, а згодом і на офіційному сайті Вищого господарського суду України та проведенням аукціону ТБ "Електронні торги України", яка була визначена організатором аукціону з продажу майна ТОВ "ІБК "Сібінвестград" згідно проведеного ліквідатором тендеру та визнана рішенням суду учасником провадження у справі №5019/726/12 про банкрутство ТОВ "ІБК "Сібінвестград".

В порядку п.4 ст. 3-1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (редакція Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями) ліквідатор повідомляв Банк рекомендованим листом з повідомленням про вручення про час, місце і умови продажу заставного майна.

Ліквідатор, при проведенні 15.05.2014-30.05.2014р.р. першого та 04.07.2014-21.07.2014р.р. повторного аукціону (електронних торгів) з продажу майнових прав на 72 квартири встановлював крок аукціону 10%. Банк в свою чергу, не заперечував щодо даного кроку на аукціоні. Проте, у зв'язку з відсутністю заявок на участь в першому та повторному аукціоні, аукціон з продажу майна боржника не відбувся.

При черговому зверненні ліквідатора до Банку про погодження умов другого повторного аукціону з продажу майнових прав на 72 квартири та встановлення кроку аукціону 10%, Банк погодив крок аукціону до 5%.

У зв'язку з тим, що згідно Закону даний розмір кроку не є порушенням вимог Закону про банкрутство, тому ліквідатор погодився з даною умовою Банку.

20.08.2014 р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України було опубліковане оголошення про проведення другого повторного аукціону (електронних торгів) ТБ "Електронні торги України" з продажу майна ТОВ "ІБК "Сібінвестград": майнових прав на нерухоме майно, а саме 72 квартир, що знаходяться за адресою: м. Рівне, вул.. Гагаріна, 4.

28.08.2014 р. на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції, ТБ "Електронні торги України" було розміщено оголошення про проведення другого повторного аукціону (електронних торгів) з продажу майна ТОВ "ІБК "Сібінвестград", а саме: майнових прав на 72 квартири.

Початкова вартість продажу вищевказаного майна становить 7 500 800,00 грн. без ПДВ (знижена на 20% від початкової вартості попереднього аукціону (електронних торгів) (п.3. ст.65 Закону) із можливістю її пониження на тому ж аукціоні (електронних торгах). За відсутності бажаючих укласти договір організатор електронних торгів кожні 20 годин 59 хвилин знижує початкову вартість на крок аукціону , але не нижче граничної вартості, яка становить 5 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону, доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір ( п.3, п.4 ст. 66 Закону).

Крок аукціону (електронних торгів) складає 5,0 % від початкової вартості.

Повідомлення про час, місце і умови проведення даного аукціону було надіслано Банку згідно п.4 ст.3-1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (редакція Закону від 14.05.1992 № 2343-ХП зі змінами та доповненнями).

З 19.01.2013 р. набрав чинності Закон України "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 22.12.2011р. №4212-VI, яким викладено в новій редакції Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно п. 1-1 прикінцевих та перехідних положень нової редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим законом.

Отже, провадження у справі № 5019/726/12 про банкрутство ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" здійснюється у відповідності до положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями.

При цьому абз. 2 п.1-1 Прикінцевих та перехідних положень нової редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

У відповідності до ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями) майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

У той же час з огляду на абз. 2 п.1-1 прикінцевих та перехідних положень нової редакції Закону про банкрутство порядок продажу майна банкрута регулюється ст.ст. 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у новій редакції.

Відповідно до ч. 4 ст. 42 Закону про банкрутство майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Отже, за змістом вказаної статті у разі непогодження заставним кредитором умов продажу заставного майна банкрута, таку згоду надає господарський суд, який розглядає справу про банкрутство, надаючи при цьому оцінку відповідності визначених організатором аукціону умов реалізації майна вимогам Закону про банкрутство.

Так, положеннями статей 65, 66 Закону про банкрутство врегульовано питання стосовно можливості зниження початкової вартості майна, що продається на аукціоні.

Вперше аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону.

У разі закінчення аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків та з можливістю подальшого зниження початкової вартості на самому аукціоні, але не нижче, ніж до граничної вартості, - 50 відсотків початкової вартості (ч. 3 ст. 65, ч.2 ст. 66 Закону про банкрутство).

Зазначені вимоги Закону про банкрутство були дотримані ліквідатором при проведенні двох попередніх аукціонів.

Другий повторний аукціон проводиться зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків від вартості першого повторного аукціону та за відсутності бажаючих укласти договір початкова вартість знижується на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір (ч. 3 ст. 65, ч. 3, 4 ст. 66 Закону про банкрутство).

Таким чином, зазначені в оголошенні про продаж майна умови проведення другого повторного аукціону щодо можливості зниження початкової вартості майна доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір, але не менше 5%, відповідають та узгоджуються з приписами ч. 3 ст. 66 Закону про банкрутство.

Слід звернути увагу, що за результатами проведення двох аукціонів (першого та повторного) у порядку, встановленому Законом про банкрутство, майно боржника реалізовано не було у зв'язку з відсутністю покупців.

У той же час можливості проведення третього повторного аукціону Законом про банкрутство не передбачено.

У зв'язку з чим у даному випадку заставне майно боржника може бути реалізовано на конкурентних засадах тільки шляхом реалізації на другому повторному аукціоні.

Однак заставний кредитор заперечує проти умов другого повторного аукціону та вимагає проведення торгів на умовах, які по суті дублюють умови першого повторного аукціону, який вже було проведено за правилами ст. 66 Закону про банкрутство та на якому майно боржника реалізовано не було.

Такі дії заставного кредитора фактично блокують та унеможливлюють реалізацію майна боржника на аукціоні та призводять до штучного затягування строку ліквідаційної процедури, який згідно з ч.2 ст. 22 Закону про банкрутство (у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями) не може перевищувати 18 місяців.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відповідність умов проведення другого повторного аукціону та, відповідно, дій ліквідатора щодо реалізації майна банкрута вимогам Закону про банкрутство.

Щодо вимог скаржника про заборону проведення аукціону з продажу майна боржника суд звертає увагу, що у відповідності до ч. 1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції, чинній до 19.01.2013р., з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. За таких обставин та враховуючи зазначені вище обставини, підстави для задоволення вимог скаржника відсутні.

Також, 08.10.2014р. скаржник ПАТ "Державний Експортно-імпортний банк України" надав доповнення до скарги на дії ліквідатора, у яких просить суд визнати результати проведеного ТБ "Електроні торги України" 06.10.2014р. аукціону з продажу майна ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" недійсними.

Водночас, судом встановлено, що скаржником до доповненнь до скарги на дії ліквідатора від 08.10.2014р. не подано доказів проведення аукціону та не зазначено суті порушення проведення аукціону в порядку ст.ст. 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд зазначає, що за своєю суттю подані доповнення є окремою заявою про визнання недійсним вже проведеного аукціону , який не був предметом розгляду суду.

Отже, господарський суд Рівненської області залишає без розгляду доповнення до скарги на дії ліквідатора Гонтар Н.Б. щодо визнання результату проведеного ТБ "Електроні торги України" 06.10.2014р. аукціону з продажу майна ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" недійсними.

Господарський суд, звертає увагу скаржника, що останній не позбавлений права звернутись до господарського суду із окремою заявою про визнання результатів проведеного ТБ "Електроні торги України" 06.10.2014р. аукціону з продажу майна ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" недійсними з оформленням відповідної заяви в порядку ст. 55 Закону про банкрутство та залученням відповідних доказів.

З огляду на викладене, у господарського суду Рівненської області відсутні будь-які законні підстави для задоволення скарги на дії ліквідатора ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" - Гонтар Н.Б.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 24, 25, 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону від 14.05.1992 № 2343-ХІІ зі змінами та доповненнями), ст. ст.42, 65, 66 (у редакції Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» від 22.12.2011р., суд -

УХВАЛИВ:

В задоволені скарги Публічного акціонерного товариства "Державний Експортно-імпортний банк України" на дії ліквідатора ТОВ "Інвестиційно-будівельна компанія Сібінвестград" Гонтар Н.Б. відмовити.

Ухвалу направити всім учасникам провадження у справі.

Суддя Заголдна Я.В.