номер провадження справи 34/18/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.03.2014 Справа № 908/665/14

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О., при секретарі Яровенко Г.В.

За участю представників: від позивача ОСОБА_1, довіреність № 3999-О від 03.10.2013 р.; від відповідача не зявився.

Розглянув в судовому засіданні матеріали справи № 908/265/14

за позовом: ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» (юридична адреса: 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50; адреса для листування: 49027, м. Дніпропетровськ, а/с 1800);

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвест плюс» (69008, м. Запоріжжя, вул. Теплобудівна, буд. 15);

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості.

ВСТАНОВИВ:

ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» заявлено позовні вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвест плюс» про звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ВЛ2739/КЦ від 04.06.2007 р. в розмірі 45729,89 грн. на предмет іпотеки, відповідно до договору іпотеки № 121 від 06.06.2007 р., а саме: виробничу будівлю цеху, загальною площею 7762 кв.м., будівлю складу ПММ та фарб, загальною площею 132,9 кв.м., будівлю побутових приміщень, загальною площею 29,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Теплобудівна, буд. 15 та належать на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно Товариству з обмеженою відповідальністю «Будінвест плюс» шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» з укладанням від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвест плюс» договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.03.2014 р. порушено провадження у справі № 908/665/14, присвоєно справі номер провадження 34/18/14, розгляд якої призначено на 19.03.2014 р.

За клопотанням представника позивача, розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала заявлені позовні вимоги, відповіла на поставлені судом питання.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Будінвест плюс», відповідач по справі, в судове засідання не зявився, натомість 14.03.2014 р. до господарського суду Запорізької області надійшло клопотання, в якому відповідач просить відкласти розгляд справи на іншу дату, у звязку із зайнятістю уповноваженого представника в судовому процесі у м. Києві.

В процесі розгляду справи виникло питання щодо реєстрації права власності на обєкт нерухомого майна, а саме: за ким на даний час зареєстровано право власності на нерухоме майно: виробничу будівлю цеху, інв. № 00351, що позначена в технічному плані літ. А-2, загальною площею 7762 кв.м.; будівлю складу ПММ та фарб, інв. № 00352, що позначена в технічному плані літ. Г, загальною площею 132,9 кв.м.; будівлю побутових приміщень, інв. № 00055, що позначена в технічному плані літ. М, загальною площею 29,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Теплобудівна, буд. 15.

Відносини, повязані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ст. 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суд, у звязку із здійсненням своїх повноважень, визначених законом, має право, на підставі письмового запиту, отримати інформаційну довідку з Державного реєстру прав.

Згідно з п. 4 ст. 29 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суд звільнений від плати за отримання інформаційної довідки в Державного реєстру прав.

Пунктом 14 ст. 15 зазначеного закону передбачено, що форма і вимоги до заповнення запитів, що подаються до органу державної реєстрації прав, установлюються відповідно до законодавства.

Надання інформації з Державного реєстру прав, у тому числі у формі інформаційної довідки, здійснюється згідно з Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 р. № 703.

Відповідно до п. 7 зазначеного Порядку, для отримання інформації з Державного реєстру прав особа, зазначена у статті 28 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі - заявник), подає органові державної реєстрації прав заяву (запит), форму та вимоги до заповнення якої (якого) встановлює Мін'юст.

Наказом Міністерства юстиції України від 17.04.2012 р. № 595/5 «Про впорядкування відносин, повязаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 20.04.2012 р. за № 590/20903, затверджено відповідну форму запиту про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі ст. 4-5 Господарського процесуального кодексу України, господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду: зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження.

На підставі вищевикладеного, з метою встановлення фактичних обставин справи і отримання офіційної інформації, яка має суттєве значення для повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, на підставі п. 4 ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку щодо необхідності звернення до Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції із відповідним запитом для отримання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно п. п. 1, 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України, господарський суд, у випадку незявлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та необхідністю витребування нових доказів.

Суд дійшов висновку про наявність підстав для відкладення розгляду справи, у звязку з неявкою відповідача та витребуванням нових доказів.

Керуючись п. 4 ч. 1 ст. 65, ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти та призначити чергове засідання на 02.04.2014 р. на 15 годину 45 хвилин.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. С.Тюленіна 21/ Шаумяна, 4, корпус 1, кабінет № 309.

Направити на адресу Реєстраційної служби Запорізького міського управління юстиції (69063, м. Запоріжжя, вул. Дзержинського, 5) запит про надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (запит додається).

Зобовязати Реєстраційну службу Запорізького міського управління юстиції надати: інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у відповідності до запиту. (Інформаційну довідку надати до 28.03.2014 р. При наданні інформаційної довідки посилатись на номер справи № 908/665/14 судді Науменку А.О.)

Зобовязати позивача надати: витяг з реєстру обтяжень про реєстрацію обтяжень нерухомого майна, яке зазначено у договорі іпотеки № 121 від 06.06.2007 р.; витяг з реєстру іпотек щодо нерухомого майна, зазначеного в договорі іпотеки № 121 від 06.06.2007 р., а саме: виробничої будівлі цеху, інв. № 00351, що позначена в технічному плані літ. А-2, загальною площею 7762 кв.м.; будівлі складу ПММ та фарб, інв. № 00352, що позначена в технічному плані літ. Г, загальною площею 132,9 кв.м.; будівлі побутових приміщень, інв. № 00055, що позначена в технічному плані літ. М, загальною площею 29,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Теплобудівна, буд. 15; оригінали кредитного договору № ВЛ 2739/КЦ від 04.06.2007 р. та іпотечного договору № 121 від 06.06.2007 р. (суду для огляду); якісну копію іпотечного договору № 121 від 06.06.2007 р. (в матеріали справи). Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Зобовязати відповідача надати: документи на підтвердження правового статусу; документально підтвердити погашення заборгованості перед ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» відповідно до кредитного договору № ВЛ 2739/КЦ від 04.06.2007 р. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням заперечень. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Витребувані документи необхідно завчасно подавати через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів: «Згідно з оригіналом», назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

Суддя Науменко А.О.