ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" квітня 2014 р.Справа № 924/352/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Прокурора м. Кам'янця-Подільського в інтересах держави в особі Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Кам'янець-Подільської міської ради, м. Кам'янець-Подільський

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Генеруюча компанія Енергоперспектива" м. Кам'янець-Подільський

про стягнення 8739,94 грн., у т.ч. 8549,62 грн. заборгованості по орендній платі, 190,32 грн. пені та розірвання договору оренди приміщення №21-05/13 від 14.05.2013 року

Представники сторін:

від позивача - не зявився,

від відповідача ОСОБА_1 за дов. від 10.04.14 ,

від прокуратури ОСОБА_2 за посвідченням №001728.

Прокурор в інтересах позивача у позовній заяві просить розірвати договір оренди приміщення №21-05/13 від 14.05.2013 року та стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі у розмірі 8739,94 грн. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язань щодо сплати орендної плати упродовж 5 місяців виникла заборгованість у розмірі 8549,62грн., що відповідно до ст.26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна є підставою для розірвання договору оренди. При цьому просять стягнути з відповідача поряд із заборгованістю пеню у розмірі 190,32грн., нараховану відповідно до п.5.1.7 договору.

Позивачем до суду надіслана заява про збільшення розміру позовних вимог по справі 924/352/14. У якій зазначено, що борг в сумі 8739,94 грн. встановлювався на момент подачі позову, тобто станом на 14.03.2014р. У звязку з тим, що нарахування орендної плати проводиться у місяці, наступному за розрахунковим, у квітні 2014 року було проведено нарахування орендної плати за березень 2014 року в сумі 1471, 11 грн. Нарахування пені в березні не здійснювалося. Тому позивач вважає да доцільне збільшити розмір позовних вимог в частині збільшення заборгованості по сплаті орендної плати Загальна сума боргу станом на 21.04.2014 становить 10211,05 грн. ( 10020,73 грн. борг зі сплати орендної плати, 190,32 грн. пені). Представник прокуратури у судовому засіданні 23.04.2014 року підтримує дану заяву, надавши письмову заяву. Зазначена заява відповідає ст.22 ГПК України, тому приймається судом.

Крім того у цій же заяві позивач зазначає, що у звязку з обмеженням асигнувань позивач неспроможний надіслати представника для участі в судовому засіданні. Тому справу просять слухати без їх участі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву зазначаєє, що рішенням виконавчого комітету Кам'янець-Подільської міської ради від 25 липня 2013 року № 929, виконавчий комітет вирішив затвердити акт № 7 від 22.07.2013р. засідання постійної робочої комісії з надання дозволів на виконання ремонтних робіт та визначення фактичних витрат виконаних робіт та погодити відповідачу кошторисну документацію на суму 56 960 грн. та надати дозвіл на виконання ремонтних робіт. Ремонтні роботи, згідно кошторису погодженого виконавчим комітетом, становлять 56 960 грн. дана сума є значно більшою, ніж сукупна орендна плата за весь період дії договору. Станом на 19 березня 2013р. відповідач заборгував перед позивачем орендну плату за договором в сумі 8549,62грн. За попередніми домовленостями між представниками сторін було досягнуто згоди про погашення такої заборгованості шляхом проведенням ремонтних робіт та зарахування їх в рахунок орендної плати або при наступній приватизації. Фактично склавши акт № 7 від 22 липня 2013 року, позивачем було підтверджено попередні домовленості про, що й свідчить те, що Орендодавець не звертався до Орендаря з приводу сплати простроченої орендної плати по договору. На даний момент в орендованому приміщенні проведено ряд ремонтних робіт, які мали би бути зараховані при наступній приватизації.

У звязку з необхідністю дотримання принципу змагальності та для повного і всебічного зясування обставин справи необхідно відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 "07" травня 2014 р.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1, к. 333.

Прокуратурі та позивачу - надати суду письмові пояснення щодо суми боргу та докази, що підтверджують дату погашення ( копії платіжних доручень, квитанцій).

Відповідачу надати суду докази часткового погашення боргу (копії платіжних доручень, квитанцій).

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 2 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу ( 32300, м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження, 1 )