ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

09 вересня 2014 року Справа № 912/2551/14

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Т. В. Макаренко, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/2551/14

за позовом: Приватного акціонерного товариства "Кіровоградлітмаш"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський завод будівельної кераміки"

про визнання договору дійсним,

представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № б/н від 26.06.14;

від відповідача - участі не брали;

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "Кіровоградлітмаш" звернулося до господарського суду з позовною заявою від 04.08.2014 про визнання дійсним договору купівлі-продажу від 20.02.2014, укладеного між приватним акціонерним товариством "Кіровоградлітмаш" (позивач) та товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський завод будівельної кераміки" (відповідач).

Ухвалою суду від 26.08.2014 відкладено розгляд справи на 09.09.2014 та витребувано від сторін документи необхідні для розгляду справи.

Представник позивача в судовому засіданні подав клопотання про витребування документів, а саме:

- від Новенської селищної ради витребувати договір оренди земельної ділянки на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна за адресою м. Кіровоград, вул. Ливарна, 1Є;

- відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо відсутності заборони на відчуження майна за адресою вул. Ливарна 1Є, м. Кіровоград, станом на 20.02.2014, що належить ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки";

- від відповідача витребувати завірену копію статуту ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки", акт вводу в експлуатацію об'єкта, що знаходиться за адресою: вул. Ливарна 1Є, м. Кіровоград, договір купівлі-продажу від 25.10.2007 № 8576.

Відповідно до норм ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Своє клопотання позивач мотивує тим, що виникла необхідність з'ясувати повноваження осіб, які підписали договір від 20.02.2014, відсутність заборони на відчуження предмету вказаного договору, належність права користування земельною ділянкою на якій знаходиться предмет договору. Крім того, заявник вказує, що звертався до реєстраційної служби, але йому було відмовлено, так як відповідно до ст. 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витяг з Державного реєстру прав на підставі заяви мають право отримувати, зокрема власники майна або на запитом суду.

При розгляді клопотання позивача, господарський суд враховує, що предметом договору купівлі - продажу від 20.02.2014 є нерухоме майно комплекс будівель та споруд, які знаходяться за адресою м. Кіровоград, с. Нове, вул. Ливарна 1 К (один літера "к"), що вбачається із самого договору та акта прийому-передачі від 20.02.2014.

З огляду на вказане, господарський суд задовольняє клопотання позивача та витребовує від Новенської селищної ради належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 1899, 1 кв.м. за адресою м. Кіровоград, вул. Ливарна, 1К, на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна, що належить відповідачеві; від відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно комплекс будівель та споруд за адресою м. Кіровоград, с. Нове, вул. Ливарна 1 К (один літера "к"): операторська загальною площею 7,5 кв.м. під літ А за планом земельної ділянки, колонки під №№ 1-11 за планом земельної ділянки, ємкості № 1-6 за планом земельної ділянки та огорожа під № 3 за планом земельної ділянки, що належить ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки", щодо заборони на його відчуження станом на 20.02.2014; від відповідача - належним чином завірені копії статуту ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки", акту вводу в експлуатацію об'єкта, що знаходиться за адресою м. Кіровоград, вул. Ливарна 1К, договору купівлі-продажу від 25.10.2007 № 8576.

Крім того, позивач подав до суду письмові пояснення від 05.09.2014 щодо позовних вимог та витребуваних судом документів.

Враховуючи клопотання позивача, неподання витребуваних судом документів та необхідність витребувати нові докази, з метою створення рівних умов для захисту сторонами своїх прав та інтересів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 38, п.п. 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

2. На підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Новенську селищну раду, враховуючи те, що за ст. 4-5 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду є судовим рішенням, виконання якого обов'язкове на усій території України, у строк до 23.09.2014 надати господарському суду Кіровоградської області належним чином засвідчену копію договору оренди земельної ділянки площею 1899, 1 кв.м. на якій знаходиться об'єкт нерухомого майна комплекс будівель та споруд за адресою м. Кіровоград, с. Нове, вул. Ливарна 1 К (один літера "к"): операторська загальною площею 7,5 кв.м. під літ А за планом земельної ділянки, колонки під №№ 1-11 за планом земельної ділянки, що належить ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки" або викласти та довести наявність поважних причин, за яких витребуване не може бути надане.

3. На підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Кіровоградського міського управління юстиції Кіровоградської області, враховуючи те, що за ст. 4-5 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду є судовим рішенням, виконання якого обов'язкове на усій території України, у строк до 23.09.2014 надати господарському суду Кіровоградської області інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно комплекс будівель та споруд за адресою м. Кіровоград, с. Нове, вул. Ливарна 1 К (один літера "к"): операторська загальною площею 7,5 кв.м. під літ А за планом земельної ділянки, колонки під №№ 1-11 за планом земельної ділянки, ємкості № 1-6 за планом земельної ділянки та огорожа під № 3 за планом земельної ділянки, що належить ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки", щодо заборони на його відчуження станом на 20.02.2014 або викласти та довести наявність поважних причин, за яких витребуване не може бути надане.

4. Розгляд справи відкласти на 26.09.2014 о 09:30 год.

5. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В. Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 316.

6. Зобов'язати сторін у строк до 23.09.2014 надати господарському суду:

позивача: докази права власності відповідача на майно, яке є предметом договору купівлі-продажу від 20.02.2014: зокрема витяг з Державного реєстру речових прав на не рухоме майно, копію договору купівлі-продажу від 25.10.2007 № 8576; копію акта вводу в експлуатацію комплексу будівель; копії документів на право користування чи право власності на земельну ділянку, на якій розташовано комплекс будівель; докази реєстрації будівель у відповідних державних органах; копії документів на підтвердження повноважень осіб, які підписали договір купівлі-продажу від 20.02.2014року, докази які підтверджують, що сторонами втрачена можливість нотаріального посвідчення договору на момент розгляду справи у суді; зазначити обставини, які перешкоджають сторонам у справі провести нотаріальне посвідчення договору та надати відповідні докази;

відповідача: відзив на позовну заяву з обґрунтованими поясненнями або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву позивачеві; копії правовстановлюючих документів; докази права власності на майно, яке є предметом договору купівлі-продажу від 20.02.2014 № 2; копію акта вводу в експлуатацію комплексу будівель за адресою м. Кіровоград, вул. Ливарна 1Є; копії документів на право користування чи право власності на земельну ділянку на якій розташовано комплекс будівель; докази реєстрації будівель у відповідних державних органах; докази поважності причин не посвідчення договору купівлі-продажу від 20.02.2014 № 2 в нотаріальному порядку, копії документів на підтвердження повноважень осіб, які підписали договір купівлі-продажу від 20.02.2014, докази які підтверджують, що сторонами втрачена можливість нотаріального посвідчення договору на момент розгляду справи у суді; зазначити обставини, які перешкоджають сторонам у справі провести нотаріальне посвідчення договору та надати відповідні докази; копію статуту ТОВ "Кіровоградський завод будівельної кераміки", копію договору купівлі-продажу від 25.10.2007 № 8576.

7. Належним чином засвідчені копії ухвали направити відповідачеві на адресу: 25491, м. Кіровоград, вул. Ливарна, 1Є; реєстраційній службі Кіровоградського МУЮ разом із запитом про надання інформації з ДРРП на адресу: м. Кіровоград, вул. В. Перспективна, 84; Новенській селищній раді на адресу: Кіровоградська обл., смт Нове, вул. Металургів, буд. 3.

Відповідно до норм ст. 22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, а також згідно п. 5 ст. 81 ГПК України, господарський суд залишає позов без розгляду, якщо: позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору.

Копії матеріалів повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи з прикладенням печатки підприємства і подаються з супровідним листом. Представники сторін повинні мати оригінали документів на підтвердження своїх повноважень (ст. 28 ГПК України).

Господарський суд звертає увагу учасників судового процесу на те, що відповідно до ст. 83 ГПК України господарський суд має право: стягувати у доход Державного бюджету України із сторони, штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а також винести в установленому порядку окрему ухвалу (ст. 90 ГПК України).

Суддя Т. В. Макаренко