ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" січня 2014 р. справа № 13/87

За скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Агроремтехсервіс

на незаконні дії відділу державної виконавчої служби Глибоцького районного управління юстиції під час примусового виконання рішення господарського суду Чернівецької області від 28.02.2008 року у справі № 13/87

Стягував - публічне акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Чернівецької обласної дирекції ПАТ ОСОБА_1 Аваль

Суддя Миронюк С.О.

Представники сторін:

від стягувача не зявився

від боржника ОСОБА_2 (директор), ОСОБА_3 (представник за довіреністю № 1 від 12.09.2013 року)

Від ВДВС Глибоцького РУЮ не зявився.

ВСТАНОВИВ:

28 лютого 2008 року рішенням господарського суду Чернівецької області по справі № 13/87 задоволено позов відкритого акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль в особі Чернівецької обласної дирекції відкритого акціонерного товариства ОСОБА_1 Аваль м. Чернівці та стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю Агроремтехсервіс смт. Глибока Чернівецької області заборгованість в сумі 677047,05 грн., що складається із 380000,00 грн. основного боргу за кредитним договором, 272814,93 грн. нарахованих і несплачених в строк відсотків за користування кредитними коштами, 18609,05 грн. суми пені нарахованої за несвоєчасне виконання грошових зобовязань за кредитним договором, витрат на переоцінку предмету іпотеки в сумі 1400,00 грн., витрат на виготовлення копії інвентарної справи в сумі 123,07 грн., витрат пов'язаних з проведенням судової експертизи в сумі 4100,00 грн., 6714,24 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу за рахунок продажу предмету іпотеки, згідно договору іпотеки, посвідченого 23 березня 2004 року, приватним нотаріусом Глибоцького районного нотаріального округу ОСОБА_4 за рестр. № 1242, а саме, будівлі та споруди (будівля їдальні загальною площею 1022,8 кв. м., літ. Д; майстерня в тому числі котельня загальною площею 1805,4 кв.м., літ. Е; кузня, зварювальна дільниця загальною площею 203,3 кв.м., літ. Ж; столярний цех загальною площею 596,6 кв.м., літ З, пилорама загальною площею 116,3 кв.м., літ. І; ливарний цех загальною площею 989,40 кв.м., літ Л; СТОА загальною площею 623 кв.м., літ М; трансформаторна підстанція загальною площею 40 кв.м., літ Г) початкова ціна якого становить 1791874,00 грн., що знаходиться в смт. Глибока Чернівецької області по вул. Першотравневій, 47 Б-1 та які належать товариству з обмеженою відповідальністю Агроремтехсервіс (смт. Глибока Чернівецької області по вул. Першотравневій, 47 Б-1 код 31462038 р/р 260083141 в ЧОД АППБ Аваль, МФО 356464).

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14 травня 2008 року та постановою Вищого господарського суду України від 09 жовтня 2008 року рішення господарського суду Чернівецької області від 28 лютого 2008 року по справі № 13/87 залишено без змін.

26 січня 2009 року господарським судом Чернівецької області на виконання вищевказаного рішення видано наказ про примусове виконання рішення.

20.11.2013 року товариство з обмеженою відповідальністю Агроремтехсервіс звернулося до суду зі скаргою на незаконні дії відділу державної виконавчої служби Глибоцького районного управління юстиції під час примусового виконання рішення господарського суду Чернівецької області від 28.02.2008 року у справі № 13/87, щодо передачі для реалізації на прилюдні торги майна ТзОВ «Агроремтехсервіс» за ціною (ліквідаційною вартістю), визначеною за результатами проведеного доопрацювання (актуалізації) оцінки майна, в розмірі 1044966,00 грн.

Розглянувши матеріали скарги, встановивши фактичні обставини у справі, якими скаржник обґрунтовує свої вимоги, дослідивши та оцінивши в сукупності надані докази, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд встановив.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14 травня 2008 року та постановою Вищого господарського суду України від 09 жовтня 2008 року рішення господарського суду Чернівецької області від 28 лютого 2008 року по справі № 13/87 залишено без змін.

26 січня 2009 року господарським судом Чернівецької області видано наказ № 13/87.

Постановою від 17.04.20012 р. державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Глибоцького районного управління юстиції відкрито виконавче провадження № 32167948 про примусове виконання наказу №13/87 від 26.01.2009 року, що виданий господарським судом Чернівецької області, про стягнення з ТзОВ «Агроремтехсервіс» на користь ВАТ «ОСОБА_1 Аваль» 677047,05 грн. за рахунок продажу предмету іпотеки, а саме будівлі та споруди, що знаходяться в смт. Глибока вул. Першотравнева, 47 Б-1, які належать ТзОВ «Агроремтехсервіс».

Також 17.04.2011 р. державним виконавцем винесено постанову про зведене виконавче провадження.

01.03.2013 р. державним виконавцем призначено експерта для участі у виконавчому провадженні.

17.04.2013 р. державним виконавцем отримано звіт про вартість арештованого майна та направлено сторонам для ознайомлення.

Як вбачається з інформації (повідомлення про торги №529933), що викладена у розділі «Доступ сторін виконавчого провадження до Єдиного державного реєстру виконавчих проваджень» офіційного сайту державної виконавчої служби України в інтернеті «trade.informjust.ua», в ході проведення виконавчих дій майно, яке зазначено у вказаному вище виконавчому документі, передано на реалізацію Чернівецькій філії «УКРСПЕЦТОРГ ГРУПП», про що укладено договір № 25-0150/13 від 28.08.2013 року.

В повідомленні про торги № 529933, із реалізації майна ТзОВ «Агроремтехсервіс» зазначено: дата публікації, стан повідомлення: 07.11.2013р. 11:32, опубліковано; дата, час проведення торгів: 22.11.2013 року, 11.00 год.: реєстраційний номер лоту: 1009403; найменування лоту: цегляна двоповерхова з дерев'яним перекриттям будівля їдальні (літ. Б) загальною площею 376,8 м. кв. За адресою: Чернівецька область, Глибоцький район, смт. Глибока, вул. Першотравнева, 47Б/1; стартова ціна лоту: 1 044 966,00 грн.; опис лоту: Цегляна двохповерхова з дерев'яним перекриттям будівля їдальні (літ. Б) загальною площею 376,8 м. кв.; Цегляна одно та двоповерхова з залізобетонним перекриттям будівля ЛМРД (літ. Д); Цегляна одно та двоповерхова будівля майстерні, в т.ч. котельні (літ. Е) загальною площею 2249,20 м. кв.; Цегляна одноповерхова з дерев'яним перекриттям будівля кузні і зварювальної дільниці (літ. Ж) загальною площею 203,3 м. кв.; Цегляна одноповерхова з дерев'яним перекриттям будівля столярного цеху (літ. 3) загальною площею 596,6 м. кв.; Цегляна одноповерхова з дерев'яним перекриттям будівля пилорами (літ. І) - 116,3 м. кв.; Одноповерхова будівля ливарного цеху (літ. Л) загальною площею 989,40 м. кв. ; Цегляна одноповерхова з залізобетонним перекриттям будівля СТОА (літ. М); Цегляна двоповерхова з залізобетонним перекриттям будівля трансформаторної підстанції (літ. Т) загальною площею 40,0 м. кв.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Відповідно до ч. 5 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні вважається чинним протягом шести місяців з дня його підписання суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання. Після закінчення цього строку оцінка майна проводиться повторно.

Як встановлено судом висновки про вартість майна, а саме: будівель та споруд, що знаходяться в смт. Глибока вул. Першотравнева, 47 Б-1, які належать ТзОВ «Агроремтехсервіс», суб'єктом оціночної діяльності - оцінювачем ОСОБА_5 складені та підписані 04 квітня 2013 р. Таким чином, строк чинності вказаних висновків про вартість майна закінчився 04 жовтня 2013 р.

31 жовтня 2013 року державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Глибоцького районного управління юстиції винесено постанову про призначення експерта, суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні.

Вказана постанова винесена із посиланням на п. 58 Постанови KM України від 10.09.2003р. № 1440 «Про затвердження національного стандарту № 1 «Загальні засади оцінки майна та майнових прав» відповідно до якого, доопрацювання (актуалізація) оцінки майна може здійснюватися у разі закінчення строку дії звіту про оцінку майна та висновку про вартість майна, встановленого законодавством.

На виконання вказаної постанови, суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_5 05.11.2013р. виконано актуалізацію, незалежної оцінки вартості нежитлових будівель (виконаної станом на 04.04.2013р.) з місце розташуванням по вул. Першотравневій, 47 Б-І в смт. Глибока, Чернівецької області, що належать на праві власності ТзОВ «Агроремтехсервіс»,

Відповідно до висновків про вартість майна, а саме; будівель та споруд, що знаходяться в смт. Глибока вул. Першотравнева, 47 Б-1, які належать ТзОВ «Агроремтехсервіс», складених та підписаних суб'єктом оціночної діяльності - оцінювачем ОСОБА_5 04 квітня 2013р. початкова вартість майна становила 1 188 511,00 грн. Проте, за результатами, виконаної станом на 05.11.2013 року, актуалізації (висновку) оцінки майна суб'єкт оціночної діяльності рекомендує початкову вартість нежитлових будівель з місце розташуванням по вул. Першотравневій, 47 Б-І в смт. Глибока, Чернівецької області визначити в сумі 1 044 966 без ПДВ. Водночас, суб'єкт оціночної діяльності в змісті актуалізації (висновку) зазначив, що від дати незалежної оцінки станом на 04.04.2013р. до дати актуалізації станом на 05.11.2013 року технічний стан об'єкта оцінки не змінився, на ринку комерційної нерухомості суттєвих змін не відбулося.

Таким чином, вказана вище постанова державного виконавця винесена в порушення норм ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження», якою в даному випадку передбачено проведення повторної оцінки, а не актуалізації (доопрацювання оцінки).

Крім того, ч. 3 ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що державний виконавець повідомляє про результати визначення вартості чи оцінки майна сторонам, у разі якщо сторони не згодні з результатами визначення вартості чи оцінки, вони мають право подати державному виконавцю заперечення в десятиденний строк з дня надходження повідомлення. У разі заперечення однією із сторін проти результатів оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, державний виконавець призначає рецензування звіту про оцінку майна.

Пунктом 58 Постанови KM України від 10.09.2003р. №1440 «Про затвердження національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна та майнових прав» передбачено, що доопрацювання (актуалізацію) оцінки майна та, з цією метою, складення у стислій формі звіту про оцінку майна здійснює оцінювач та суб'єкт оціночної діяльності, які складали у повній формі звіт про оцінку цього майна. У цьому разі, попередній звіт про оцінку майна, складений у повній формі, розглядається як невід'ємна частина звіту про оцінку майна у стислій формі.

Тобто, проведення актуалізації передбачає складання суб'єктом оціночної діяльності у стислій формі звіту (висновку) про оцінку (визначення вартості) майна.

Вказана актуалізація (висновок) оцінки майна не була надіслана для ознайомлення боржнику - ТзОВ «Агроремтехсервіс».

Лише на прохання Боржника вказану актуалізацію (висновок) йому було надано 12.11.2013р. державним виконавцем.

Отже, враховуючи викладене, а також беручи до уваги те, що на 22 листопада 2013 року призначено проведення прилюдних торгів, боржник, а саме ТзОВ «Агроремтехсервіс», в результаті дій державного виконавця, в порушення вимог ст. 58 Закону України «Про виконавче провадження»., позбавлений був можливості подати свої заперечення щодо актуалізації (висновку) оцінки майна та права на проведення її рецензування.

За таких обставин, дії відділу державної виконавчої служби Глибоцького районного управління юстиції щодо передачі для реалізації на прилюдні торги майна ТзОВ «Агроремтехсервіс» за ціною (ліквідаційною вартістю), визначеною за результатами проведеного доопрацювання (актуалізації) оцінки майна є незаконними.

У відповідності до частин 2, 4 статті 82 Закону України «Про виконавче провадження» боржник має право оскаржувати рішення, дії або бездіяльність державного виконавця та інших посадових осіб державної виконавчої служби виключно в судовому порядку. Рішення. .дії чи бездіяльність державного виконавця або іншої посадової особи державної виконавчої ) служби щодо виконання судового рішення можуть бути оскаржені сторонами до суду, який з видав виконавчий документ.

Згідно з ст. 121-2 ГПК України скарги на дії чи бездіяльність і. органів Державної виконавчої служби щодо виконання рішень, ухвал, постанов господарських - судів можуть бути подані стягувачем до господарського суду, який видав відповідне рішення, є ухвалу або постанову.

Таким чином, доводи скаржника визнаються судом правомірними, а скарга підлягає задоволенню.

За таких обставин та керуючись статтями 86, 1212 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Агроремтехсервіс від 20.11.2013 р. задовольнити.

Визнати незаконними дії відділу державної виконавчої служби Глибоцького районного управління юстиції щодо передачі для реалізації на прилюдні торги майна ТзОВ «Агроремтехсервіс» за ціною (ліквідаційною вартістю), визначеною за результатами проведеного доопрацювання (актуалізації) оцінки майна, в розмірі 1 044 966 грн.

Суддя Миронюк С.О.