РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

12 лютого 2014 року Справа № 924/1448/13

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Олексюк Г.Є.

судді Сініцина Л.М. ,

судді Філіпова Т.Л.

при секретарі Юрчук Ю.М.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 ( представник, довіреність у справі)

відповідача 1- не з"явився

відповідача 2- не з"явився .

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Октант - Центр" на рішення господарського суду Хмельницької області від 23.12.13 р. у справі № 924/1448/13

за позовом (заявою) ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" м.Хмельницький

до Хмельницької міської ради

Житлово - будівельного кооперативу "Подільський край"

про визнання недійсним договору оренди землі №0596 від 06.06.2012р., укладеного між Хмельницькою міською радою та Житлово-будівельним кооперативом "Подільський край" щодо передачі у строкове платне користування земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови, яка знаходиться у місті Хмельницькому по вулиці Подільскій, 58 та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 23 грудня 2013 року у справі 924/1448/13 (суддя Шпак В.О.) в позові ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" до Хмельницької міської ради, Житлово-будівельного кооперативу "Подільський край" про визнання недійсним договору оренди землі № 0596 від 06.06.2012 р. укладеного між Хмельницькою міською радою та Житлово -будівельним кооперативом "Подільський край" щодо передачі у строкове платне користування земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови, яка знаходиться у місті Хмельницькому по вулиці Подільській, 58 та скасування державної реєстрації договору оренди землі відмовлено.

Не погодившись з постановленим рішенням, ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" звернулось з апеляційною скаргою, якою просить позовні вимоги задовольнити.

Апелянт просить визнати недійсним договір оренди землі № 0596 від 06 червня 2012 року, укладений між Хмельницькою міською радою та Житлово - будівельним кооперативом "Подільський край" щодо передачі у строкове платне користування земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови, яка знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Подільській, 58 та скасувати державну реєстрацію договору оренди землі. Стягнути з відповідачів на користь ТОВ "Октант -центр" судовий збір за подання позовної заяви немайнового характеру в розмірі 1147 грн. та 573 ,50 грн. судового збору за подання апеляційної скарги.

В судове засідання з"явився представник апелянта - ОСОБА_1

Відповідачі 1, 2 не з"явились, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи попереджались належним чином та заздалегідь, про що свідчать поштові повідомлення, які містяться в матеріалах справи.

Колегія суддів Рівненського апеляційного господарського суду прийшла до висновку, що для об"єктивного та всебічного розгляду справи необхідно відкласти розгляд справи та витребувати у відповідачів наступні документи, а саме:

- невід"ємні частини договору оренди землі № 0596 від 06 червня 2012 року, а саме план схему спірної земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості); акт приймання - передачі земельної ділянки; проект землеустрою; витяг з рішення Хмельницької міської ради; витяг ( довідка) з нормативної грошової оцінки земельної ділянки; розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності;

- докази щодо правового статусу спірної земельної ділянки ( площею 1905 м2, розташованої за адресою м. Хмельницький , вул. Подільська, 58) на момент прийняття рішення шістнадцятою сесією Хмельницької міської ради № 32 від 11 квітня 2012 року "Про затвердження землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу земельних ділянок в постійне користування, оренду , для земельних ділянок за технічною документацією, поновлення договорів оренди шляхом укладання додаткових угод юридичним особам суб"єктам підприємницької діяльності , громадянам та внесення зімни в рішення сесії міської ради."

Крім того, Рівненський апеляційний господарський суд зауважує, що згідно розпорядження В.о. голови Рівненського апеляційного господарського суду від 10 лютого 2014 року у справі № 924/1448/13 у зв"язку з тимчасовою втратою працездатності судді Гудак А.В, внесено зміни до складу колегії суддів, окрім заміни головуючого судді та визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Олексюк Г.Є., судді Сініцина Л.М., Філіпова Т.Л.

Постановою Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 23 березня 2012 року п.3 визначено, що рішення може прийматися тільки тим суддею (суддями), який брав участь у розгляді справи з його початку. В разі необхідності заміни судді в процесі розгляду справи або додаткового введення судді ( суддів) до складу суду розгляд справи з огляду на встановлений пунктом 3 частини четвертої статті 47 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" принцип незмінності судді слід починати спочатку. При цьому заново розпочинається й перебіг передбачених статтею 69 ГПК строків вирішення спору , а його подальше продовження новим ( зміненим) складом суду здійснюється у випадках і в порядку , передбачених частиною третью цієї статті.

За таких обставин , судова колегія апеляційної інстанції відкладає розгляд апеляційної скарги в межах процесуальних строків.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 86, 101 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "12" березня 2014 р. об 12:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 6 .

2. Відповідачам 1,2 подати до 10 березня 2014 року через канцелярію Рівненського апеляційного господарського суду наступні документи:

- невід"ємні частини договору оренди № 0596 від 06 червня 2012 року: план схему спірної земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості); акт приймання - передачі земельної ділянки; проект землеустрою; витяг з рішення Хмельницької міської ради; витяг ( довідка) з нормативної грошової оцінки земельної ділянки; розрахунок розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності;

- докази щодо правового статусу спірної земельної ділянки ( площею 1905 м2, розташованої за адресою м. Хмельницький , вул. Подільська, 58) на момент прийняття рішення шістнадцятою сесією Хмельницької міської ради № 32 від 11 квітня 2012 року "Про затвердження землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передачу земельних ділянок в постійне користування, оренду , для земельних ділянок за технічною документацією, поновлення договорів оренди шляхом укладання додаткових угод юридичним особам суб"єктам підприємницької діяльності , громадянам та внесення зімни в рішення сесії міської ради."

3. Явка сторін на їх розсуд.

Попередити сторони, що неявка їх представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті за наявними у справі матеріалами.

Головуючий суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Сініцина Л.М.

Суддя Філіпова Т.Л.