ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" квітня 2014 р.Справа № 924/275/14

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Колективного підприємства "Хмельницька меблева фабрика" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 реєстраційна служба України м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Банк "Форум", м. Київ

про визнання права власності на нежитлове приміщення

Представники сторін:

позивача ОСОБА_2 - за довіреністю №12/03 від 12.03.14р.

третьої особи не з'явився

відповідача ОСОБА_3 - за довіреністю від 25.03.13р.

третьої особи ОСОБА_4 - за довіреністю від 17.03.14р.

Суть спору: позивач звернувся із позовом до суду в якому просить визнати право власності на офісні приміщення та магазин з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2 кв. м. що знаходяться за адресою: м. Хмельницький, вул. Старокостянтинівське шосе за позивачем, обґрунтовуючи позовні вимоги наявними в матеріалах справи доказами.

Представником позивача в судовому засіданні подано заяву про продовження терміну розгляду справи на 15 днів для надання додаткових доказів у справі. Заява не суперечить ст.22 та ст.69 ГПК України, судом приймається та задовольняється.

16.04.14р. від Державної реєстраційної служби України на адресу суду надійшло пояснення з приводу заявленого позову в якому третя особа звертає увагу суду, що наказом Міністерства юстиції України від 02.04.2013 № 607/5 "Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб", зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 02.04.2013 за № 534/23066 встановлено, що у разі подання до структурних підрозділів головних управлінь юстиції Міністерства юстиції України в Автономній Республіці Крим, в областях, містах Києві та Севастополі, а також районних, районних у містах, міських (міст обласного значення), міськрайонних, міжрайонних управлінь юстиції, що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру, заяви про державну реєстрацію права власності та/або інших речових прав на нерухоме майно (далі - речові права), державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводяться державними реєстраторами прав на нерухоме майно Укрдержреєстру відповідно до Порядку взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб. При цьому подання та отримання документів здійснюється місцевими органами державної реєстрації прав за місцем знаходження нерухомого майна.

В усіх інших випадках державна реєстрація, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, інші реєстраційні дії проводяться структурними підрозділами територіальних органів Мін'юсту (територіальні управління юстиції за місцем знаходження нерухомого майна), що забезпечують реалізацію повноважень Укрдержреєстру в порядку та у спосіб визначений законодавством. Звертає увагу суду, що позивач у позовній заяві не висуває вимог щодо зобов'язання Укрдержреєстру на вчинення певних дій, Укрдержреєстром прав позивача не порушено. Відповідно до статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація прав проводиться на підставі: 1) договорів, укладених у порядку, встановленому законом; 2) свідоцтв про право власності на нерухоме майно, виданих відповідно до вимог цього Закону; 3) свідоцтв про право власності, виданих органами приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді;4) державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом; 5) рішень судів, що набрали законної сили; 6) інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою. Відмічає, що у разі набрання законної сили рішенням суду про визнання права власності на нерухоме майно за Позивачем, таке рішення є підставою для подальшої державної реєстрації права власності на нерухоме майно у порядку, визначеному Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. Враховуючи обставини справи, при розгляді справи покладаються на думку суду.

Поряд із цим просить розглянути справу за відсутності представника Укрдержреєстру, за наявними документами та доказами, враховуючи фактичні обставини справи та ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства.

Представник відповідача в судовому засіданні та в поданому письмовому відзиві на позов вважає, що позивач не навів жодного переконливого доказу можливості визнання за ним права власності на офісні приміщення та магазини з продажу продовольчих і непродовольчих товарів з надбудовою мансардного поверху загальною площею 3493,2кв. З огляду на що просить суд відмовити в задоволенні позову у повному обсязі.

Представник Публічного акціонерного товариства "Банк "Форум" в судовому засіданні та в поданому письмовому поясненні проти позову заперечує з підстав його необґрунтованості та просить суд відмовити в позові повністю. Наголошує на пропуску строку позовної давності позивачем при зверненні з позовною заявою до суду.

Зважаючи на неявку представника третьої особи, клопотання позивача про продовження строку вирішення спору, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи належить відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Строк розгляду справи продовжити терміном на 15 днів до 20.05.14р.

Розгляд справи відкласти на 15:00 "13" травня 2014 р.

Позивачу надати докази на підтвердження факту перебування земельної ділянки у останнього на праві постійного користування під спірним майном.

Явка повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання на розсуд сторін.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 2 прим. : 1 - до справи, 2 - третій особі (ОСОБА_1 реєстраційні службі України 02002, м. Київ, Вулиця Марини Раскової, будинок 15).