ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

27 травня 2014 року Справа № 912/358/14

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Шевчук О.Б. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/358/14

за позовом прокурора Устинівського району в інтересах держави в особі Седнівської сільської ради, Кіровоградська область, Устинівський район, с. Седнівка

до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", Кіровоградська область, смт. Устинівка

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Устинівської районної державної адміністрації, Кіровоградська область, смт. Устинівка

- реєстраційної служби Устинівського районного управління юстиції Кіровоградської області, Кіровоградська область, смт. Устинівка

про розірвання договору оренди, зобов'язання повернути земельну ділянку

за участю представників:

від прокуратури: старший прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в суді прокуратури м. Кіровограда Драганова Г.Г. (посвідчення № 019540 від 12.08.2013);

від позивача: Барбанова Л.В., довіреність від 10.04.2014;

від відповідача: Тертична В.П., довіреність № 7/3 від 07.03.2014,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Устинівського району звернувся в інтересах держави в особі Седнівської сільської ради до господарського суду Кіровоградської області з позовом про:

- розірвання договору оренди землі від 25.02.2005, укладений між Устинівською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого в Устинівському райвідділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.02.2005 за № 290 та скасування його державної реєстрації;

- зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" повернути Седнівській територіальній громаді Устинівського району Кіровоградської області в особі Седнівської сільської ради земельну ділянку площею 290,00 га, вартістю 5687190 грн., яка розташована на території Седнівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області.

Ухвалою господарського суду від 15.05.2014 відкладено розгляд справи до 27.05.2014, від учасників судового процесу витребувано необхідні докази.

Прокурором та позивачем 23.05.2014 подані до суду заяви № 02-553вих-14 від 22.05.2014 та № 446 від 22.05.2014 відповідно, у яких останні просять суд зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" повернути Седнівській територіальній громаді Устинівського району Кіровоградської області в особі Седнівської сільської ради земельну ділянку площею 258,9 га, вартістю 5077288 грн., яка розташована на території Седнівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області. Вказані заяви обґрунтовані тим, що відповідачем фактично використовується 258,9 га земельної ділянки, а не 290 га, як зазначено в оспорюваному договорі оренди.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача підтримали позовні вимоги, а представник відповідача останні заперечив. Поряд з цим, слід зазначити, що витребувані судом докази прокурор та позивач надали не в повному обсязі. Третя особа не виконала вимоги ухвали суду, не надала витребувані докази.

Представник відповідача подав суду клопотання про витребування доказів, а саме просить витребувати від Седнівської сільської ради:

1) правовстановлюючі документи на земельні ділянки загальною площею 290,00 га (землі резервного фонду та запасу Седнівської сільської ради Устинівського району), що передані в оренду ТОВ "Агрокомплекс" згідно укладеного між Устинівською районною державною адміністрацією та ТОВ "Агрокомплекс" договору оренди землі від 25.02.2005, зареєстрованого в Устинівському райвідділ КРФ ДП "Центр ДЗК" 25.02.2005 за № 290, - для огляду у судовому засіданні;

2) належним чином засвідчені копії правовстановлюючих документів на земельні ділянки загальною площею 290,00 га (землі резервного фонду та запасу Седнівської сільської ради Устинівського району), що передані в оренду ТОВ "Агрокомплекс" згідно укладеного між Устинівською районною державною адміністрацією та ТОВ "Агрокомплекс" договору оренди землі від 25.02.2005, зареєстрованого в Устинівському райвідділі КРФ ДП "Центр ДЗК" 25.02.2005 за № 290, - для їх долучення до матеріалів справи № 912/358/14;

3) належні докази на підтвердження права комунальної власності Седнівської територіальної громади Устинівського району Кіровоградської області на землі, які розташовані за межами Седнівської сільської ради, площею 889,2809 га;

4) належні докази того, що земельні ділянки, які перебувають в оренді у ТОВ "Агрокомплекс" згідно договору оренди землі від 25.02.2005, укладеного між Устинівською районною державною адміністрацією та ТОВ "Агрокомплекс", зареєстрований в Устинівському райвідділі КРФ ДП "Центр ДЗК" 25.02.2005 за № 290, знаходяться в межах земель комунальної власності Седнівської територіальної громади Устинівського району Кіровоградської області.

Господарським судом частково задовольняється дане клопотання відповідача, а саме щодо витребування доказів, які зазначені в пунктах 3) і 4). Щодо витребування доказів, які зазначені в пунктах 1), 2), то відповідач не зазначив, які саме правовстановлюючі документи має подати позивач. До того, ж станом на 2005 рік спірні земельні відносились до земель державної власності, право розпорядження якими відносилось до компетенції Устинівської районної державної адміністрації, а не Седнівської сільської ради.

Крім того, прокурором та представником відповідача заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості сторонам врегулювати спір в позасудовому порядку.

За результатами заслуховування пояснень представників сторін у господарського суду виникла необхідність витребувати нові докази від відповідача та третьої особи.

У зв'язку із необхідністю подання додаткових доказів прокурором подано клопотання про продовження строку розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Відповідно до частин 1, 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на п'ятнадцять днів.

Господарський суд вважає випадок у даній справі винятковим, тому, з метою дотримання принципів рівності та змагальності сторін, задовольняє клопотання прокурора та продовжує строк розгляду спору на п'ятнадцять днів.

Враховуючи вищезазначене, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі пунктів 2, 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів.

2. Розгляд справи відкласти до 18.06.2014 о 14:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В.Чорновола, 29/32, каб. № 206.

4. Зобов'язати учасників судового процесу подати суду:

позивача: належні докази на підтвердження права комунальної власності Седнівської територіальної громади Устинівського району Кіровоградської області на землі, які розташовані за межами Седнівської сільської ради, площею 889,2809 га; належні докази того, що земельні ділянки, які перебувають в оренді у ТОВ "Агрокомплекс" згідно договору оренди землі від 25.02.2005, укладеного між Устинівською районною державною адміністрацією та ТОВ "Агрокомплекс", зареєстрований в Устинівському райвідділі КРФ ДП "Центр ДЗК" 25.02.2005 за № 290, знаходяться в межах земель комунальної власності Седнівської територіальної громади Устинівського району Кіровоградської області.

відповідача: належним чином засвідчену копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 290 га в оренду відповідачу;

третю особу (Устинівську районну державну адміністрацію): письмово викладену власну позицію щодо доводів, викладених у позовній заяві; весь пакет документів, які стали підставою для укладення договору оренди землі від 25.02.2005, що зареєстрований в Устинівському відділі КРФ "Центр ДЗК", про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 25.02.2005 за № 290; докази надання в оренду земельної ділянки площею 24,5 га із земель орендованих відповідачем за спірним договором оренди землі..

5. Явку повноважних представників сторін та третьої особи визнати обов'язковою.

6. Копії ухвали направити Устинівській районній державній адміністрації за адресою: 28600, Кіровоградська область, смт. Устинівка, вул. вул. Ювілейна, 2; реєстраційній службі Устинівського районного управління юстиції Кіровоградської області за адресою: 28600, Кіровоградська область, смт. Устинівка, вул. Островського, 26.

Суддя О.Б. Шевчук