ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" жовтня 2014 р.Справа № 922/3692/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Буракової А.М.

при секретарі судового засідання Бабиніні Д.О.

розглянувши матеріали справи

за первісним позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків
про та за зустрічним позовом до про внесення змін до договору Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків Харківської міської ради, м. Харків розірвання договору
за участю представників сторін:

позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): Чигринова Н.В. за довіреністю №08-11/5947/2-13 від 30.12.2013р.

відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): Карелкін І.О. за довіреністю від 08.09.2014р.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада, м. Харків (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків про внесення змін до договору оренди землі від 14.11.2005 року, який зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 79111/05, шляхом підписання додаткової угоди, у редакції, яка додається. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що Рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013 р. № 1269/13 "Про затвердження порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013" встановлено, що плата за землю на підставі даних "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013" вводиться в дію з 01.01.2014 р., та зміни до договору оренди, пов"язані зі зміною розміру орендної плати оформлюються додатковою угодою.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.09.2014 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 29.09.2014 року о 11:00 годині.

До господарського суду Харківської області 03.09.2014 року від відповідача надійшов зустрічний позов (вх. № 33081), відповідно до якого Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків просить суд прийняти зустрічну позовну заяву до сумісного розгляду поряд з первісним позовом, розірвати Договір оренди земельної ділянки, який укладений між Харківською міською радою, м. Харків та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 79111/05.

Надані документи досліджені судом, прийняті до розгляду та долучені до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.09.2014 року було прийнято зустрічну позовну заяву (вх. № 33081) Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків про розірвання Договору оренди земельної ділянки, який укладений між Харківською міською радою, м. Харків та Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс", м. Харків, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 79111/05. для спільного розгляду з первісним позовом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.09.2014 року було розгляд справи відкладено до 14.10.2014 року о 11:00 годині.

До господарського суду Харківської області 14.10.2014 року від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) надійшло клопотання (вх. № 35968), відповідно до якого останній просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, у зв'язку з тим, що 29 жовтня 2014 року відбудеться сесія міської ради для вирішення питання про розірвання договору оренди спірної змеленої ділянки.

Крім того, до господарського суду Харківської області 14.10.2014 року від представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) надійшло клопотання (вх. № 35996), відповідно до якого останній просить суд залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю «Альяні» (, адреса: м. Київ, вул. Березняківська, 12). В обгрунтування наданого клопотання представник позивача за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) посилається на те, що ТОВ «Альянс» за зустрічним позовом просить суд розірвати договір оренди землі, проте 30.10.2013р. між ТОВ «Альянс» та ТОВ «Альяні» укладено договір купівлі-продажу нежиглової будівлі, що розташована на земельній ділянці, яка перебувала в орендному користуванні відповідача за первісним позовом, з урахуванням чого, та враховуючи приписи ст. 27 ГПК України, просить суд залучити вказану у клопотанні особу до участі у справі, в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Надані документи були прийняті судом до розгляду, досліджені та долучені до матеріалів справи.

Представник позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, заперечував проти зустрічного позову, проти клопотання відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) про відкладення розгляду справи не заперечував, підтримував надане клопотання про залучення до участі у справі ТОВ "Альяні", в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Представник відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) у судовому засіданні заперечував проти первісного позову, підтримав зустрічний позов, просив суд задовольнити надане клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) (вх. № 35996) про залученення до участі у справі ТОВ "Альяні", в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд виходить з наступного.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки зазначеної у клопотанні особи щодо однієї з сторін у справі. Це випливає з того, що рішення суду може створити (змінити, припинити) права та обов'язки зазначеної особи по відношенню однієї з сторін у справі, а саме викликати необхідність вчинення певних дій майнового та/або немайнового характеру по відношенню до сторін у справі, необхідність приведення облікових даних щодо сторін у відповідність із рішенням суду, відшкодування збитків тощо.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду. У відповідності до п.3 ч.2 ст.104 ГПК України рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню, якщо господарський суд прийняв рішення про права і обов'язки осі, що не були залучені до участі у справі.

За таких обставин суд, вважає за необхідне залучити товариство з обмеженою відповідальністю «Альяні» (, адреса: м. Київ, вул. Березняківська, 12) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Суд, вислухавши представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) та відповідача відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом), враховуючи залучення до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Альяні» (, адреса: м. Київ, вул. Березняківська, 12), в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача та те, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, вважає доцільним задовольнити клопотання відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) про відкладення розгляду справи та відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) (вх. № 35996) про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - товариства з обмеженою відповідальністю «Альяні» - задовольнити.

Залучити до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «Альяні» (, адреса: м. Київ, вул. Березняківська, 12), у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Клопотання (вх .№ 35968) відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) про відкладення розгляду справи - задовольнити.

3. Розгляд справи №922/3692/14061114 відкласти на "06" листопада 2014 р. о 10:00

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 225.

5. Зобов'язати сторони виконати вимоги попередньої ухвали суду від 03.09.2014 року.

Крім того, зобов'язати позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом):

- надіслати третій особі копію позовної заяви доданих до неї документів, докази відправлення надати суду;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо третьої особи станом на жовтень 2014 року;

Попередити учасників судового процесу:

- усі учасники судового процесу зобов'язані подавати адресовані суду документи завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду;

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст. 36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище.

4. Сторонам направити своїх повноважних представників у судове засідання.

5. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М. Буракова

922/3692/14