ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" серпня 2014 р.Справа № 924/1112/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" в особі ОСОБА_1 дирекції УДППЗ "Укрпошта" м. Хмельницький

до 1. Управління комунального майна ОСОБА_1 міської ради м. Хмельницький

2. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький

3. Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради м. Хмельницький

про зобов'язання укласти договір оренди нежитлового приміщення

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 - представник за довіреністю №12-50 від 23.01.2014р.

відповідач 1: ОСОБА_2 - представник за довіреністю №796 від 13.08.2014р.

відповідач 2: ОСОБА_3 - представник за довіреністю №459/в від 21.08.2013р.

відповідач 3: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду про зобов'язання укласти договір оренди нежитлового приміщення. В обґрунтування позову зазначає, що 09.02.2011р. на підставі рішення IV-ї сесії ОСОБА_1 міської ради "Про передачу в тимчасове безоплатне користування приміщень міської комунальної власності" №14, Українському державному підприємству поштового зв'язку "Укрпошта" було передано у тимчасове безоплатне користування приміщення за адресою: м.Хмельницький, вул.Кам'янецька, 50 для розміщення відділення поштового зв'язку строком на 2 роки 11 місяців. На підставі вказаного рішення між УДППЗ "Укрпошта" в особі ОСОБА_1 дирекції та ОСОБА_1 міською радою був укладений договір тимчасового безоплатного користування №19-108 від 15.02.2011р., строком дії до 15.01.2014р. Відповідно до п.8.4 договору строк його дії може бути продовжено лише за заявою користувача шляхом укладення нового договору на підставі рішення органу місцевого самоврядування. 20.12.2013р. ОСОБА_1 дирекція УДППЗ "Укрпошта" звернулася з листом №19-3821 до ОСОБА_1 міської ради щодо укладення нового договору тимчасового безоплатного користування приміщення терміном на два роки. Управління комунального майна ОСОБА_1 міської ради листом №12-5145-02-08 від 24.01.2014р. відмовило у передачі приміщення.

17.02.2014р. ОСОБА_1 дирекція УДППЗ "Укрпошта" звернулась до ОСОБА_1 міської ради з пропозицією укладення договору оренди строком на 2 роки 11 місяців, в якому сума орендної плати складатиме 1 грн./рік. Однак, ОСОБА_1 міською радою повідомлено, що оренда приміщення можлива лише за умови укладення договору оренди з орендною ставкою за використання нерухомого майна в розмірі 4% відповідно до п.12 додатку 6 до рішення 28-ї сесії ОСОБА_1 міської ради від 30.10.2013р. №11 "Про впорядкування управління об'єктами комунальної власності територіальної громади м. Хмельницького". Вважаючи відмову відповідача від укладення договору безпідставною, позивач звернувся до суду із даним позовом.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими, подав письмові докази.

Представник відповідача 1 позов не визнає, подав копію рішення 28-ої сесії ОСОБА_1 міської ради № 11 від 30.10.2013р. "Про впорядкування управління об'єктами комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького". У письмовому відзиві на позов вказує, що 30.10.2013р. 28-ою сесією ОСОБА_1 міської ради було прийнято рішення № 11 "Про впорядкування управління об'єктами комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького", додатком 6 до якого затверджено орендні ставки за використання нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького. У п.12 додатку закріплено, що орендна ставка для відділень поштового зв'язку становить 4%. Крім того, пунктом 2 рішення виконавчого комітету № 142 від 27.02.2014р. доручено управлінню комунального майна, яке діє від імені виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради, та міському комунальному підприємству по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності укласти договори оренди відповідно до чинного законодавства, застосувавши орендну ставку за використання нерухомого майна в розмірі 4 %. Також відповідач вказує, що розповсюдження державних та комунальних періодичних видань не відноситься до основних видів діяльності позивача, і він не має права на оренду нерухомого майна відповідно до п. 10 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995р., на пільгових підставах, за 1 гривню на рік. З вказаних підстав просить в позові відмовити.

Представник відповідача 2 позов не визнає, вважає його безпідставним та необґрунтованим, подав письмовий відзив на позов.

Представник відповідача 3 в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, неявку відповідача 3, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 "10" вересня 2014 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 305

Відповідачу 3 подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру ЮО і ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 90),

3 - відповідачу 1 (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2),

4 - відповідачу 2 (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2);

5 - відповідачу 3 (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3) - рекомендованим.