ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" березня 2014 р.Справа № 924/168/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом приватної науково-технічної фірми "Союз" м. Хмельницький

до Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача дочірнє підприємство "Імпульс-Світ" виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький

про визнання права постійного користування земельною ділянкою площею 1,3285 га по вул. Геологів, 15 у м. Хмельницькому

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 08.04.2013 р.

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 13.12.2010 р. №02-15-1299

від третьої особи: ОСОБА_3 - за довіреністю від 10.01.2014 р. №10/01-1

встановив: позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати за приватною науково-технічною фірмою "Союз" право постійного користування земельною ділянкою площею 1,3285 га по вул. Геологів, 15 у м. Хмельницькому (кадастровий номер: :10:001:0415).

В обґрунтування позиції зазначає, що тривалий час державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,33 га у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 15, яку розпорядженням міської адміністрації Хмельницької міської Ради народних депутатів № 1575 від 14.06.1994 р. та додатку до нього відведено для виробничої бази приватній науково-технічній фірмі "Союз" м. Хмельницький, не видавався. Враховуючи це позивач звертався до суду із вимогами до Хмельницької міської ради.

Рішенням господарського суду Хмельницької області у справі № 9/1046-Н, а також постановою господарського суду у справі № 19/4741-А, встановлено виникнення та існування права постійного користування земельною ділянкою у позивача з 1994 р., тобто з дати прийняття вказаного розпорядження міської адміністрації Хмельницької міської Ради № 1575 від 14.06.1994 р.

На виконання постанови господарського суду Хмельницької області від 26.11.2007 року у справі №13/6354-А було відновлено втрачену технічну документацію для виготовлення та реєстрації державного акта на право постійного користування земельною ділянкою 1,33 га по вул. Геологів 15 в м. Хмельницькому, виготовлено, підписано та видано ПНТФ "Союз" відповідний державний акт на право постійного користування земельною ділянкою та проведено державну реєстрацію цього права.

Позивач зазначив, що нехтуючи правом постійного користування ПНТФ "Союз" вказаною земельною ділянкою, Хмельницька міська рада надала частину цієї земельної ділянки іншій особі, зокрема рішенням Хмельницької міської ради №51 від 25.04.07р., № 27 від 26.02.10р., № 42 від 27.02.13р., № 60 від 24.04.13р. земельна ділянка площею 1600 м. кв., яка, як виявилося, частково накладається на земельну ділянку ПНТФ "Союз", надавалася в оренду ДП "Імпульс-Світ" ВКПП "Явір-Транс". Позивач вважає, що зазначені обставини свідчать про свідоме невизнання Хмельницькою міською радою права постійного землекористування ПНТФ "Союз", внаслідок чого звернувся до суду з позовом.

Відповідач у відзиві на позов проти позову заперечив. Зазначає, що позовні вимоги являються безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. В обґрунтування своєї позиції посилався на постанову господарського суду Хмельницької області від 20.06.2007р. по справі № 19/4741-А, якою було відмовлено ПНТФ "Союз" в задоволенні позову щодо визнання права на постійне користування земельною ділянкою площею 1,33 га по вул. Геологів, 15, зокрема з тих підстав, що право постійного користування земельною ділянкою площею 1,33 га виникло у ПНТФ "Союз" у 1994 році, а тому визнання даного права в судовому порядку не потребується.

Також просив врахувати рішення господарського суду Хмельницької області від 18.02.2013р. у справі №1/5025/1428/12, залишеного без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 27.03.2013р. та постановою Вищого господарського суду України від 17.07.2013р., яким визнано недійсним державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,3285 га по вул. Геологів, 15, від 27.01.2012р., виданий ПНТФ "Союз". Господарський суд Хмельницької області у своєму рішенні встановив факт накладення частини земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні ПНТФ "Союз", на частину земельної ділянки, яка знаходиться в оренді ДП "Імпульс-Світ" ВКПП "Явір-Транс". З огляду на зазначені обставини, посилаючись на положення ст.ст. 126,152 Земельного кодексу України, стверджував, що жодних дій з боку міської ради, які б порушували права позивача не вчинялося.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - дочірнє підприємство "Імпульс-Світ" виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс" у письмових поясненнях та повноважний представник в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує.

Стверджує, що ДП "Імпульс-Світ" є законним орендарем земельної ділянки по вул.Геологів,15/3а у м. Хмельницькому з травня 2007 року на підставі відповідних договорів оренди укладених з Хмельницькою міською радою, надана в оренду ДП "Імпульс-Світ" земельна ділянка під час виділення була вільною та не накладалася на земельну ділянку ПНТФ "Союз".

В підтвердження законності землекористування спірною земельною ділянкою ДП "Імпульс-Світ" посилається на рішення судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій по справах №15/6/715- Н, №22/5025/1155/12 та №924/411/13, якими відмовлено в задоволенні позовів ПНТФ "Союз" до Хмельницької міської ради та ДП "Імпуль-Світ" про визнання незаконними рішень Хмельницької міської ради про надання в оренду (та продовження строку оренди) земельної ділянки ДП "Імпуль-Світ", а також на висновки судової будівельно-технічної експертизи №1433/1434 від 30.04.2010р., №2337 від 25.11.2008р. що проводилася в справі 15/6/715-Н, якими встановлено що в зв'язку із зміною меж земельної ділянки ПНТФ "Союз" (зменшення південної межі та збільшення західної межі) відбулося накладення земельних ділянок ДП " Імпуль-Світ" та ПНТФ "Союз".

Представник ДП "Імпульс-Світ", посилаючись на рішення господарського суду Хмельницької області від 18.02.2013р. по справі № 1/5025/1428/12, яким задоволено позов ДП "Імпульс-Світ" про визнання недійсним державного акта на право постійного користування земельною ділянкою площею 1,3285 га. по вул. Геологів, 15 в м. Хмельницькому від 27.01.2012 р., виданого ПНТФ "Союз", зазначає, що на частину орендованої ДП "Імпульс-Світ" земельної ділянки було незаконно видано державний акт ПНТФ "Союз", оскільки технічна документація відносно спірної земельної ділянки не відповідає вимогам земельного законодавства.

Також, звертає увагу на те, що перевіркою Держсільгоспінспекції в Хмельницькій області було встановлено, що технічна документація, на підставі якої виготовлявся державний акт ПНТФ "Союз", не відповідає вимогам ст. 92, 198 Земельного кодексу України; зазначені недоліки були відображені також у протоколі проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу від 20.12.2010р., складеного спеціалістами Хмельницької регіональної філії ДП "ЦДЗК".

Зазначає, що ДП "Імпульс-Світ" 14.03.2014р. звернулося з листом про скасування реєстрації державного акта до Реєстраційної служби у Хмельницькій області, проте на даний час інформація щодо його скасування відсутня.

Позивачем було надано суду клопотання від 17.03.2014 р. про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи на розгляд якої просив поставити питання: чи відповідає площа, конфігурація та розташування земельної ділянки позивача, що внесена до державного земельного кадастру земельній ділянці, яка була йому виділена?; чи накладається земельна ділянка інших користувачів на внесену до державного земельного кадастру земельну ділянку позивача та в якій частині?; чи є можливою, інша конфігурація цієї земельної ділянки та її розташування без накладання на земельні ділянки інших користувачів?

Зазначене клопотання буде розглянуте судом в наступних судових засіданнях після подання доказів, які б підтверджували позовні вимоги та після мотивованих позицій відповідача та третьої особи з приводу заявленого клопотання.

Заслухавши повноважних представників сторін, враховуючи вищенаведене, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору сторонами додаткових доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "25" березня 2014 р.

Позивачу надати докази, які підтверджують заявлені позовні вимоги

Відповідачу надати докази, які підтверджують обставини викладені у відзиві на позов (рішення про надання ДП "Імпульс-Світ" в оренду (та продовження договору оренди) земельної ділянки з відповідною технічною документацією), письмові пояснення щодо поданого клопотання позивача щодо проведення експертизи.

Третій особі надати докази про включення до ЄДРЮО та ФОП, докази, які підтверджують надання в оренду земельної ділянки по вул. Геологів, 15/3а (рішення, договори, технічну документацію) письмові пояснення щодо поданого клопотання позивача щодо проведення експертизи, докази про результати звернення щодо скасування державної реєстрації державного акта виданого позивачу.

Визнати явку в судове засідання повноважних представників сторін та третьої особи (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 5 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Геологів 15); 3 - відповідачу (м. Хмельницький, вул. Гагаріна 3), 4, 5 - третій особі (29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 43 та м. Хмельницький, вул. Пілотська, 14)