ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" лютого 2014 р.Справа № 922/5292/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом ФОП ОСОБА_1, м. Харків
до СПДФО ОСОБА_2, м. Харків
про стягнення коштів
за участю :

позивача - ОСОБА_3 - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ФОП ОСОБА_1 звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд стягнути з відповідача, ФОП ОСОБА_2 заборгованість по орендній платі згідно договору оренди приміщення № ЦБ.СГ-08/2011 від 01.01.2011 р. в розмірі 16756,00 грн., пеню в розмірі 176,00 грн. та штраф в сумі 1144,00 грн.

Відповідач в судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву не надав. Ухвала про порушення провадження по справі повернулася до суду з поміткою: "не значиться".

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що 01.01.2011 р. між ФОП ОСОБА_1 (орендодавцем) та ФОП ОСОБА_2 (суборендарем) було укладено договір суборенди нежитлового приміщення № ЦБ.СГ-08/2011, згідно якого орендодавець передав, а суборендар прийняв у строкове, платне користування приміщення загальною площею 198,4 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120.

Згідно умов договору, орендар зобов"язаний щомісячно вносити плату, розмір якої передбачений п. 3.1. договору та складає 19840,00 грн. Договір був укладений строком до 31.12.2011 р. Додатковою угодою № 1 про змінення договору суборенди нежитлового приміщення № ЦБ.СГ-08/2011 від 01.01.2011 р., що була укладена сторонами 02.01.2011 р., в період з 02.01.2011 р. по 31.03.2011 р. розмір плати складає 12110,00 грн. Додатковою угодою № 2 про змінення договору суборенди нежитлового приміщення № ЦБ.СГ-08/2011 від 01.01.2011 р., що була укладена сторонами 30.03.2011 р., в період з 01.04.2011 р. по 31.08.2011 р. розмір плати складає 12110,00 грн. Додатковою угодою № 3 про змінення договору суборенди нежитлового приміщення № ЦБ.СГ-08/2011 від 01.01.2011 р., що була укладена сторонами 29.08.2011 р., в період з 01.09.2011 р. по 31.12.2011 р. розмір плати складає 12110,00 грн. Додатковою угодою № 4 про змінення договору суборенди нежитлового приміщення № ЦБ.СГ-08/2011 від 01.01.2011 р., що була укладена сторонами 13.11.2011 р., в період з 14.11.2011 р. по 31.12.2011 р. розмір плати складає 5390,00 грн. д 01

В п. 3.2. договору визначено, що суборендна плата за два місяці оренди вноситься суборендатором авансом протягом 5 днів з дня підписання акту прийому-передачі майна в суборенду безготівковим перечисленням на рахунок або готівкою в касу орендодавця. Далі суборендна плата сплачується суборендатором щомісячно безготівковими перерахунками на рахунок або готівкою в касу орендодавця авансом не пізніше 5-го числа розрахункового місяця.

01.01.2011 р. ФОП ОСОБА_1 передав в користування ФОП ОСОБА_2 нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120. 13.11.2011 р. відповідач передав позивачу орендоване приміщення розміром 110,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120. 31.12.2011 р. відповідач передав пощивачу орендоване приміщення площею 88,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120.

На теперішній час строк договору оренди закінчився, але своїх зобов"язань по оплаті орендної плвти суборендатор не виконав.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Ст. 610 Цивільного кодексу України передбачає, що порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.

П. 5.2. договору передбачено, що в разі порушення строків, передбачених в договорі, винна сторона сплачує іншій стороні пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, діючої на період, за який нараховується пеня за кожний день від суми боргу. Згідно п. 5.3., в разі порушення суборендатором стоків оплати вартості суборенди більш ніж на три банківських дні, суборендатор виплачує орендатору штраф в розмірі 10% від щомісячної суборендної плати.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (61110, м. Харків, вул. Істомінська, 37, код НОМЕР_1) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (61176, АДРЕСА_1, код НОМЕР_2) заборгованість по орендній платі в розмірі 16756,00 грн., пеню в розмірі 176,00 грн., штраф в сумі 1144,00 грн. та 1720,50 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 02.03.2014 р.

Суддя ОСОБА_4