ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"27" травня 2014 р. Справа № 918/463/14

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В. розглянувши справу за позовом ОСОБА_1 міська рада Рівненської області

до відповідача ОСОБА_2 підприємство "Агата"

про про внесення змін в договір оренди

За участю представників сторін:

від позивача: представник по довіреності ОСОБА_3

від відповідача: представник не з"явився

Статті 20, 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснені.

Відводи з підстав визначених статтею 20 ГПК України відсутні.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 міська рада (надалі Позивач або Рада) звернулася в господарський суд Рівненської області з позовом до приватного підприємства "Агата" (надалі Відповідач або ПП "Агата) в якому просить внести зміни у договір оренди землі від 03 серпня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 міською радою та ОСОБА_2 підприємством «Агата», посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_4 за p.N5540, зареєстрований у Державному реєстрі земель 03 жовтня 2005 року за N 05, та викласти пункт 9 договору в наступній редакції:

«За оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцеві орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в місяць становить 14 835 - 60 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять пять гривень 60 коп.).

Річна орендна плата не може бути меншою за розмір земельного податку, що встановлюється чинним законодавством України.

Сторони домовились, що орендна плата справляється з 03 жовтня 2005 року, від дня державної реєстрації договору оренди землі в ОСОБА_1 регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»».

Свої вимоги Рада мотивує тим, що в договорі оренди землі від 03 серпня 2005 року передбачено, що розмір орендної плати в рік становить 14 835 - 60 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять пять гривень 60 коп.), однак при проведенні конкурсу з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення за адресою м.Рівне, вул. Басівкутська (навпроти будівлі магазину N68) в бізнес-плані, поданому ПП "Агата" конкурсній комісії, запропонована ціна орендної плати до введення в експлуатацію - 14 835,60 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять пять гривень 60 коп.) в місяць.

Відповідач надав суду відзив на позов в якому вимог Позивача не визнає, посилаючись при цьому на наступне.

Підставою для укладення договору оренди земельної ділянки, площею 1902 кв.м, яка знаходиться в м.Рівне на вул.Басівкутській, навпроти будівлі магазину №68 ОСОБА_1 міською радою з ПП «Агата» стали результати конкурсу, за якими саме ПП «Агата» стало його переможцем.

Згідно умов вказаного Договору, за оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцеві орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік становить 14 835.60 грн. - довідка №03-19/84 видана 07 липня 2005 р. ОСОБА_1 міським управлінням земельних ресурсів (п.9 Договору).

При цьому, розрахунок розміру орендної плати здійснювався у відповідності до методики грошової оцінки землі, затвердженої постановою Кабінету міністрів України та затвердженого рішенням ОСОБА_1 міської ради від 26.12.2003р. №626 «Положення про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у власності ОСОБА_1 міської ради», про що зазначено в довідці №03-19/84, виданій 07 липня 2005 р..

Зі змісту статті 19 Закону України «Про плату за землю» та ст. 21 Закону України «Про оренду землі» вбачається, що розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності).

З огляду на викладене, визначений в Договорі оренди розмір орендної плати визначено, виходячи із встановлених чинним законодавством (на момент виникнення спірних правовідносин) граничних розмірів плати за землю, в порядку передбаченому законом та актом органу місцевого самоврядування.

Слід звернути увагу і на те, що як вбачається із долученого до позовної заяви Наказу від 28.10.2004р. №136 «Про затвердження результатів конкурсу з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул..Басівкутській (навпроти будівлі магазину №68)» та доданих до нього умов договору оренди, прийнятих в результаті конкурсу з надання в оренду земельної ділянки за адресою: м.Рівне, вул..Басівкутська (навпроти будівлі магазину №68) - затверджені конкурсною комісією 19.10.2004р.. не передбачено умови встановлення розміру орендної плати за вказану земельну ділянку в розмірі 14 835.60 грн. за рік.

Відтак, ні умовами Договору, ні жодною нормою будь-якого закону, не передбачено підставою зміни визначеного ним розміру орендної плати за результатами колективного звернення громадян, та/або громадських слухань, так само як не передбачено внесення змін до договору оренди, укладеного за результатами конкурсу, в звязку з переглядом неправильно визначеного, на думку позивача, розміру орендної плати.

Крім того у відзиві на позов Відповідач заявляє про застосування судом позовної давності мотивуючи це наступним.

Договір оренди із визначеною орендною платою у розмірі 14 835,60 грн. на рік, в той час, як на думку позивача, її розмір мав становити 14 835,60 грн. на місяць, укладено 03.08.2005р..

Статтею 256 Цивільного кодексу України визначено, що позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. При цьому, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

З огляду на викладене, підстави та предмет спору, позивачем пропущено строки позовної давності, встановлені ст.. 257 ЦК України для звернення до суду з заявленою позовною вимогою, а, відтак, просить суд застосувати позовну давність у даному спорі та відмовити в задоволенні позову повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №33 5.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками судового процесу, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, давши належну оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.

При цьому господарський суд керувався наступним.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 10 грудня 2003 року N 572 «Про проведення конкурсу з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення на вул. Басівкутській» вирішено провести конкурс з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення орієнтовною площею 1 902 м2 для будівництва автозаправної станції, розташованої напроти будівлі магазину N 68 на вул. Басівкутській, та доручено управлінню комунальною власністю створити конкурсну комісію з надання в оренду вищевказаної земельної ділянки.

Наказом управління комунальною власністю виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 19.08.2004 N 92 створено конкурсну комісію з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення на вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N 68).

Наказом управлінням комунальною власністю виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 20.08.2004 N 94 затверджено проведення повторного конкурсу з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення на вул. Басівкутській (напроти будівлі, магазину N 68).

ОСОБА_2 підприємство «Агата» звернулось до управління комунальною власністю із заявою від 11.10.2004р. вих.№123-02/10 щодо прийняття участі у конкурсі з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1902 м2 на вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N 68).

У відповідності до бізнес-плану по оренді земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1902 м2 на вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N68), ОСОБА_2 підприємство «Агата» зобовязувалось:

- побудувати АЗС;

- увязати будівництво АЗС з генпланом забудови та благоустрою міста;

- побудувати підземний резервуарний парк ємністю 40 м3;

- побудувати навіс над роздавальними колонками;

- провести благоустрій прилеглої території;

- дотримуватись вимог екологічного законодавства;

- виконати роботи по водопониженню та благоустрою території (асфальтування вулиці, проїжджої частини та тротуарів) в частині вул. Басівкутської та вул. Федіна;

- профінансувати всі витрати повязані з перенесенням автотранспортних засобів зі старого штраф майданчика на нове місце;

- передбачити в проекті будівництва АЗС аптеку;

- погодити з ДАІ та побудувати дорожню розвязку;

- нанести дорожню розмітку та пішохідні переходи, встановити дорожні знаки;

- посадити зелені насадження з дерев та кущів, а також посіяти багаторічну траву;

- благоустрій території виконати шляхом укладання ФМ плитки та асфальтування;

- побудувати очищувальні споруди АЗС;

- встановити систему очистки стічних вод;

- встановити інформаційно-ціновий пілон;

- забезпечити освітлення території;

- запропонована орендарем ціна орендної плати: за 1 м.кв. - 7, 80 грн., всього 14 835, 60 грн. в місяць до введення в експлуатацію, за 1 м..кв. - 17, 20 грн., всього 32 714, 40 грн. в місяць після введення в експлуатацію.

Відповідно до протоколу засідання конкурсної комісії з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення на вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N68) від 19.10.2004 переможцем конкурсу з надання в оренду земельної ділянки на вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N68) визнано ОСОБА_2 підприємство «Агата», а також затверджено умови конкурсу.

Наказом управління комунальною власністю виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради від 28.10.2004 N 136 ОСОБА_2 підприємство «Агата» визнано переможцем конкурсу з надання в оренду земельної ділянки за адресою: м. Рівне, вул. Басівкутська (навпроти будівлі магазину N 68) та затверджено умови конкурсу з надання в оренду земельної ділянки за адресою: м. Рівне, вул. Басівкутська (навпроти будівлі магазину N 68).

У відповідності до ч.2 ст.6 Закону України «Про оренду землі» (у редакції станом на час проведення конкурсу), у разі набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах підставою для укладення договору оренди є результати аукціону чи конкурсу.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 16 червня 2005 року N 1505 «Про надання земельної ділянки на вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N 68) Приватному підприємству «Агата», як переможцю конкурсу та затвердження проекту відведення земельної ділянки» затверджено проект землеустрою та надано Приватному підприємству «Агата» з числа земель житлової та громадської забудови міста в оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 1902 кв.м. вул. Басівкутській (напроти будівлі магазину N 68) для будівництва та обслуговування автозаправної станції.

03 серпня 2005 року між ОСОБА_1 міською радою та ОСОБА_2 підприємством «Агата» укладено договір оренди землі, який посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_4 за p.N5540 та зареєстровано у ОСОБА_1 регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03 жовтня 2005 року за N 05.

Відповідно до умов вищезазначеного договору (п.9) за оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцеві орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік становить 14 835 - 60 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять пять гривень 60 коп.) - довідка №03-19/84 видана 07 липня 2005 року ОСОБА_1 міським управлінням земельних ресурсів. Річна орендна плата не може бути меншою за розмір земельного податку, що встановлюється чинним законодавством України.

Вважаючи, що річний розмір орендної плати, вказаний в п.9 договору оренди землі від 03 серпня 2005 року, не відповідає розміру орендної плати, вказаному в бізнес-плані Відповідача, який подавався останнім при участі у конкурсі з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення на вул. Басівкутській (напроти будівлі, магазину N 68), де було запропоновано орендну плату в розмірі 14 835 - 60 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять пять гривень 60 коп.) в місяць та діючому на той момент законодавству України, Позивач просить внести зміни у договір оренди землі від 03 серпня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 міською радою та ОСОБА_2 підприємством «Агата», посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_4 за p.N5540, зареєстрований у Державному реєстрі земель 03 жовтня 2005 року за N 05, та викласти пункт 9 договору в наступній редакції:

«За оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцеві орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в місяць становить 14 835 - 60 грн. (чотирнадцять тисяч вісімсот тридцять пять гривень 60 коп.).

Річна орендна плата не може бути меншою за розмір земельного податку, що встановлюється чинним законодавством України.

Сторони домовились, що орендна плата справляється з 03 жовтня 2005 року, від дня державної реєстрації договору оренди землі в ОСОБА_1 регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України»».

Статтею 33 Господарського кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідно до ст.32 цього ж Кодексу доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються такими засобами:

письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів;

поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі.

Однак Позивач, всупереч вищенаведеним нормам ГПК України, не довів тих обставини, на які посилався як на підставу своїх вимог у позовній заяві та не обгрунтував зазначених вимог матеріально правовими нормами, що підтверджується наступним.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.05.2005р. між ОСОБА_1 міською радою та ПП «Агата» укладено договір оренди земельної ділянки, площею 1902 кв.м, яка знаходиться в м.Рівне на вул.Басівкутській, навпроти будівлі магазину №68. 03.08.2005р. договір посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу - ОСОБА_5 Договір зареєстровано у ОСОБА_1 регіональній філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 03.10.2005р. за № 05. 03.08.2005р. між ОСОБА_1 міською радою (Орендодавець) та ОСОБА_2 підприємством «Агата» (Орендар) складено акт приймання-гіередачі земельної ділянки в оренду.

Підставою для укладення договору оренди земельної ділянки, площею 1902 кв.м, яка знаходиться в м.Рівне на вул.Басівкутській, навпроти будівлі магазину №68 ОСОБА_1 міською радою з ПП «Агата» стали результати конкурсу, за якими саме ПП «Агата» визнано переможцем.

Згідно умов вказаного Договору, за оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцеві орендну плату виключно у грошовій формі. Розмір орендної плати в рік становить 14 835.60 грн.. Крім того в договорі зазначено, що розмір орендної плати встановлюється на підставі довідки №03-19/84, виданої 07 липня 2005 р. ОСОБА_1 міським управлінням земельних ресурсів (п.9 Договору).

Зі змісту статті 19 Закону України «Про плату за землю» та ст. 21 Закону України «Про оренду землі» ( чинними на момент виникнення спірних правовідносин) вбачається, що розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Відповідно до Положення про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у власності ОСОБА_1 міської ради», затвердженого рішенням ОСОБА_1 міської ради від 26.12.2003р. №626, встановлення розміру орендної плати проводиться в такому порядку:

- ОСОБА_1 міське управління земельних ресурсів готує довідку про нормативну грошову оцінку одного квадратного метра земельної ділянки, що надається в оренду, та пропозиції щодо можливого розміру орендної плати (відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки) з урахуванням вищезазначених вимог (п.3.1.2);

- Розмір орендної плати (відсоток від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з відповідними коефіцієнтами) вказується у договорі оренди земельної ділянки, що укладається між орендарем та орендодавцем - ОСОБА_1 міською радою (п.3.1.3).

Відповідно до Довідки №03-19/84, виданої 07 липня 2005 р. ОСОБА_1 міським управлінням земельних ресурсів за земельну ділянку, площею 1902 кв.м, яка знаходиться в м.Рівне на вул.Басівкутській, навпроти будівлі магазину №68, розмір орендної плати в рік складає 14 835 грн. 60 коп..

З огляду на викладене, визначений в Договорі оренди розмір орендної плати визначено, виходячи із встановлених чинним законодавством (на момент виникнення спірних правовідносин) граничних розмірів плати за землю, в порядку передбаченому законом та актом органу місцевого самоврядування.

Слід звернути увагу і на те, що як вбачається із долученого до позовної заяви Наказу від 28.10.2004р. №136 «Про затвердження результатів конкурсу з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул..Басівкутській (навпроти будівлі магазину №68)» та доданих до нього умов договору оренди, прийнятих в результаті конкурсу з надання в оренду земельної ділянки за адресою: м.Рівне, вул..Басівкутська (навпроти будівлі магазину №68) (затверджені конкурсною комісією 19.10.2004р.) встановлено початкову ціну оренди за 1 м.кв. - 7, 80 грн., всього 14 835, 60 грн. до введення в експлуатацію, за 1 м..кв. - 17, 20 грн., всього 32 714, 40 грн. після введення в експлуатацію. Однак в зазначених актах не зазначено, що дані розмірі встановлюються на рік чи на місяць. Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 16.06.2005р. №1505 «Про надання земельної ділянки на вул..Басівкутській (навпроти будівлі магазину 68) приватному підприємству "Агата", також не передбачено, що розмір орендної плати за вказану земельну ділянку встановлюється в рік чи і місяць.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 11.02.2013р. у справі №5019/1608/12 про визнання недійсним та скасування рішення ОСОБА_1 міської ради №1505 від 16.06.2005 року та визнання недійсним договору оренди землі від 03.08.2005р., укладеного між ОСОБА_1 міською радою м. Рівне та ОСОБА_2 підприємством "Агата", відмовлено в позові та визнано, що зазначені рішення та договір, прийняті та укладені відповідно до норм чинного на той момент законодавства України, а в договорі, зокрема, передбачені всі істотні умови, необхідні для даного виду договорів.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 Закону України «Про оренду землі» зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін.

Частиною 1 статті 652 Цивільного кодексу України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 13 Договору визначено, що зміна розміру орендної плати здійснюється у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених у договорі;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції;

- погіршення стану орендованої ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

Відтак, ні умовами Договору, ні жодною нормою будь-якого закону, не передбачено підставою зміни визначеного ним розміру орендної плати за результатами колективного звернення громадян, та/або громадських слухань, так само як не передбачено внесення змін до договору оренди, укладеного за результатами конкурсу, в звязку з переглядом неправильно визначеного, на думку позивача, розміру орендної плати.

Покликаючись на ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України якою визначено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом, позивачем не враховано, що розмір орендної плати у Договорі визначав саме орендодавець - ОСОБА_1 міська рада. Доказів порушення умов Договору відповідачем ОСОБА_1 міською радою не надано.

Не підлягає застосуванню до спірних правовідносин і ст.652 ЦК України, на яку посилається позивач, оскільки вказана норма повязує зміну умов договору не безпосередньо з істотною зміною обставин, а з наявністю чотирьох умов, визначених частиною другою статті 652 ЦК України, за істотної зміни обставин. Крім того, вказана норма застосовується у випадку істотної зміни обставин після укладення договору, в той час, як із змісту позовної заяви вбачається, що обставини з якими позивач повязує необхідність зміни умов Договору існували до його укладення.

Зазначивши умовою змін до Договору те, що «сторони домовились, що орендна плата справляється з 03 жовтня 2005 року, від дня державної реєстрації договору оренди землі в ОСОБА_1 регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Деркомземі України», позивач надає Договору зворотної сили, в той час, як сторони не досягли згоди щодо умов запропонованих позивачем змін, відтак, така вимога суперечить ст..653 ЦК України.

Разом з тим, виходячи із змісту позовної заяви, як на підставу позовних вимог (необхідність внесення змін до Договору), позивач покликається на бізнес-план, наданий Відповідачем на конкурс по оренді земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 1902 кв.м на вул..Басівкутській (навпроти будівлі магазину №68), згідно якого запропонована ціна орендної плати до введення в експлуатацію обєкта становила 14 835,60 грн. за місяць. Завдяки цій умові, а також іншим умовам, вказаним у бізнес-плані, як стверджує позивач, переможцем конкурсу визнано саме ПП «Агата».

Однак ні в Протоколі засідання конкурсної комісії з надання в оренду земельної ділянки за адресою: м.Рівне, вул. Басівкутська (навпроти будівлі магазину №68) від 19.10.2004р., ні в наказі Управління комунальною власністю ОСОБА_1 міської ради від 28.10.2004р. №136 «Про затвердження результатів конкурсу з надання в оренду земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул..Басівкутській (навпроти будівлі магазину №68)», ні в затверджених зазначеними актами умов конкурсу з надання в оренду земельної ділянки не відмічено, що ПП "Агата" визнано переможцем конкурсу в зв"язку з тим, що останнім запропоновано орендну плату до введення в експлуатацію обєкта в розмірі 14 835,60 грн. за місяць.

Відповідач у відзиві на позов просить суд застосувати позовну давність у даному спорі та відмовити в задоволенні позову повністю.

З огляду на подану заяву суд зазначає наступне.

3гідно п. 11 постанови Пленуму Верхового Суду України від 18.12.2009 року N 14 "Про судове рішення у цивільній справі" встановивши, що строк для звернення з позовом пропущено без поважної причини, суд у рішенні зазначає про відмову в позові з цих підстав, якщо про застосування позовної давності заявлено стороною у спорі, зробленою до ухвалення ним рішення, крім випадків, коли позов не доведено, що є самостійною підставою для цього.

В п.2.2 Постанови Пленум Вищого господарського суду України , від 29.05.2013, № 10 "Про деякі питання практики застосування позовної давності у вирішенні господарських спорів" зазначено, що перш ніж застосовувати позовну давність, господарський суд повинен з'ясувати та зазначити в судовому рішенні, чи порушене право або охоронюваний законом інтерес позивача, за захистом якого той звернувся до суду. У разі коли такі право чи інтерес не порушені, суд відмовляє в позові з підстав його необґрунтованості. І лише якщо буде встановлено, що право або охоронюваний законом інтерес особи дійсно порушені, але позовна давність спливла і про це зроблено заяву іншою стороною у справі, суд відмовляє в позові у зв'язку зі спливом позовної давності - за відсутності наведених позивачем поважних причин її пропущення.

Отже, враховуючи те, що господарським судом з"ясовано, що право або охоронюваний законом інтерес Позивача, за захистом якого той звернувся до суду, не порушено, то відповідно, господарський суд відмовляє в позові з підстав його необґрунтованості.

На підставі ст.49 ГПК України судові витрати у справі покладаються на Позивача..

Керуючись статями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Відмовити ОСОБА_1 міській раді в задоволенні позову до приватного підприємства "Агата" про внесення змін в договір оренди землі від 03 серпня 2005 року.

Повний текст рішення підписано 30 травня 2014 року

Суддя Марач В.В.