номер провадження справи 11/113/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.11.2014 Справа № 908/4225/13

м. Запоріжжя

Суддя Гончаренко С.А., розглянувши матеріали справи

за позовом: Виконавчий комітет Запорізької міської ради (пр. Леніна, буд. 206, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69105, ),

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Волна-2000» (АДРЕСА_1, 69600, ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Запорізька міська рада (пр. Леніна 206, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69105, ),

без виклику представників сторін,

про: доповнення розділу 1 та внесення змін до 3.1. договору оренди землі №766 від 06.04.2001, -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Виконавчого комітету Запорізької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю «Волна-2000» доповнення розділу 1 та внесення змін до 3.1. договору оренди землі № 766 від 06.04.2001.

Ухвалою від 24.12.2013 порушено провадження у справі, призначені дата і час судового засідання, сторони зобовязані надати документи та вчинити дії, необхідні для всебічного та обєктивного вирішення спору.

Ухвалою від 24.01.2014 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Запорізьку міську раду.

З метою витребування додаткових доказів, для надання можливості сторонам нормативно та документально обґрунтувати свої доводи і заперечення в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Ухвалою від 24.02.2014, за клопотанням відповідача, зупинялось провадження по справі до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012.

Господарський суд задовольнив клопотання відповідача виходячи з наступного:

Рішенням Запорізької міської ради №79 від 03.03.2008 була затверджена нормативна грошова оцінка земель та встановлена базова вартість 1 кв.м. землі, на підставі чого було прийняте рішення №16 від 27.07.2011, яким були затверджені розміри орендної плати (на момент розгляду даної справи зі змінами в новій редакції, згідно рішення №37 від 26.06.2012).

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач стверджує, що договір оренди з відповідачем не відповідає вимогам рішення Запорізької міської ради №37, п.2 якого зобовязує орендарів укласти додаткові угоди до договорів оренди, а в додатку до рішення затверджено розрахунок орендної плати, який має бути застосовано в договорі з відповідачем.

Саме на підставі зазначеного рішення №37 позивач звернувся до відповідача з пропозицією укладення додаткової угоди щодо зміни розміру орендної плати, а пізніше до господарського суду з даною позовною заявою.

За таких обставин, розгляд даної справи є неможливим до вирішення вказаної адміністративної справи.

Ухвалою суду від 06.08.2014, за клопотанням позивача, було поновлено провадження у справі і призначено судове засідання.

В судовому засіданні від 09.09.2014 знайшли підтвердження обставини, що Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом на теперішній час апеляційна скарга про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) не розглянута, судове засідання призначено на 25.09.2014.

Ухвалою суду від 09.09.2014 зупинено провадження у справі до розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012.

До господарського суду звернувся Виконавчий комітет Запорізької міської ради із клопотанням про поновлення провадження у справі, у звязку із тим, що справи №335/10532/13-а (872/1510/14) та №908/4225/13 не повязані між собою виходячи з наступного:

Однією з підстав внесення змін до договору оренди землі № 766 від 06.04.2001 є встановлення коефіцієнту для визначення розміру орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності відповідно до рішення № 37. Пунктом 1 рішення № 37 викладено в новій редакції додаток до рішення міської ради, в якому визначені коефіцієнти, відповідно до яких визначається розмір орендної плати за земельні ділянки певного функціонального призначення у м. Запоріжжя.

Предметом позовної заяви ТОВ «Виробничо-торговельна компанія «Квант-Плюс» до Запорізької міської ради у адміністративній справі №335/10532/13-а (2-а/335/272/2013) Орджонікідзевського районного суду м.Запоріжжя є оскарження рішення № 37 лише в частині п.п. 2 і 3, які не стосуються прийняття самих коефіцієнтів, введених в дію п. 1 рішення № 37. Пункт 1 рішення № 37, яким встановлено коефіцієнти для розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Запоріжжя, не оскаржується ТОВ «Виробничо-торговельна компанія «Квант-Плюс».

Крім того, ТОВ фірма «Волна-2000» не є стороною по зазначеній адміністративній справі, а тому, безпосереднього значення для справи №908/4225/13 господарського суду Запорізької області розгляд Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги ТОВ «Виробничо-торговельна компанія «Квант-Плюс» на рішення Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя у справі № 335/10532/13-а (872/1510/14) не має.

Позивач вказує, що Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом скарга по вказаній справі розглядалась 25.09.2014.

Для розгляду клопотання Виконавчого комітету Запорізької міської ради суд вважає за доцільне поновити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального Кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Провадження у справі поновити з 25.12.2014.

Розгляд справи призначити на 25.12.2014 о 10 год. 30 хв.

Відповідачу надати письмові пояснення на клопотання позивача.

Позивачу і третій особі надати інформацію про стан розгляду Дніпропетровським апеляційним адміністративним судом апеляційної скарги про перегляд рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя по справі №335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК «Квант-Плюс» про скасування рішення Запорізької міської ради № 37 від 26.02.2012.

Явка представників сторін та третьої особи обовязкова.

Копію ухвали надіслати сторонам у справі та третій особі.

Суддя С.А. Гончаренко

За невиконання ухвали господарський суд вправі застосувати міри відповідальності, передбачені діючим законодавством.