ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" січня 2014 р. Справа № 924/1360/13

Суддя Павленко Є.В., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькінвестбуд"

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В засіданні приймали участь:

від позивача: ОСОБА_1 за дов. від 26 грудня 2013 року № 5421,

від відповідача: ОСОБА_2 за дов. від 8 січня 2013 року,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2013 року публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" звернулося до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькінвестбуд" про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 17 березня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованим в реєстрі за № 2776, а саме: десятиповерховий житловий будинок на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташований у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1 - в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за кредитним договором від 17 березня 2008 року № 0.

Сторони документи, витребувані у них ухвалою суду від 27 грудня 2013 року, надали не в повному обсязі.

Приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 не надала документи, витребувані у неї ухвалою суду від 27 грудня 2013 року.

Крім того, у суду виникла необхідність витребування нових доказів.

За таких обставин розгляд даної справи відповідно до п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 65, п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "21" січня 2014 р. на 12:30 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області в залі засідань (кабінет № 5).

3. Надати суду в трьохденний строк з дня отримання ухвали:

а) позивачу: витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, який містить інформацію по запису про обтяження, здійсненого на підставі договору іпотеки від 17 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 2776;

- копії судових рішень місцевого та апеляційного судів, прийнятих за результатами перегляду заочного рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 15 квітня 2013 року у справі № 2/2218/189/11, за яким з відповідача на користь позивача було стягнуто суму основного боргу за спірним кредитним договором, а також докази набрання вказаним судовим рішенням законної сили;

- детальний та обґрунтований розрахунок суми заборгованості відповідача за кредитом, у тому числі заборгованості по відсоткам за користування кредитом та пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам за кредитом із зазначенням процентної ставки, із зазначенням дат початкового та кінцевого розрахункового періоду (число, місяць, рік), що містить посилання на підставу походження зобов'язання (відповідний неоплачений місяць) та суми фактичної заборгованості, на яке здійснюється нарахування, щодо кожного невиконаного зобов'язання (сплата кредиту, відсотків) окремо;

- документи, що підтверджують право власності відповідача на об'єкт нерухомого майна, на яке позивач просить звернути стягнення десятиповерховий житловий будинок на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташований у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1;

- письмові докази, які свідчать про перетворення об'єкта нерухомості, переданого в іпотеку за договором іпотеки від 17 березня 2008 року № 2776, у майно, на яке позивач просить звернути стягнення;

- письмові пояснення, в яких конкретизувати відповідача із зазначенням усіх його реквізитів, передбачених частиною 2 статті 54 Господарського процесуального кодексу України;

- письмові пояснення із зазначенням суб'єкта, визначеного у спірному договорі іпотеки як іпотекодавець;

б) відповідачу: оригінали (у судове засідання) і належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких діє відповідач (статут, положення, свідоцтво про державну реєстрацію тощо);

- відзив на позовну заяву;

- докази сплати суми боргу (банківські виписки тощо) або пояснення причин несплати;

- документи, які посвідчують право власності відповідача на об'єкти нерухомого майна, розташовані у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1, які були передані в іпотеку за спірним договором;

- належним чином засвідчену копію акту обстеження спірних нежитлових приміщень від 4 січня 2010 року;

- довідку бюро технічної інвентаризації від 25 березня 2010 року № 2199/01-15, а також відповідну довідку вказаного органу, яка містить інформацію про передані в іпотеку нежитлові приміщення загальною площею 581 м2;

- копії технічних паспортів на передані в іпотеку нежитлові приміщення загальною площею 581 м2 та нежиле приміщення, склад "Б" типу ангар загальною площею 426,6 м2;

- договір оренди земельної ділянки, за яким відповідачу була передана в користування ділянка, на якій були розташовані об'єкти нерухомого майна, передані в іпотеку за спірним договором, а також договір, на підставі якого було припинено право користування відповідача цією земельною ділянкою;

- письмові пояснення щодо користувача земельної ділянки, на якій розміщено багатоквартирних будинок, який є предметом даного спору;

- письмові пояснення щодо правового режиму спірного нерухомого майна, а також факту знищення майна, переданого в іпотеку за спірним договором;

- документи, які підтверджують надходження, перебування та виключення з балансу відповідача спірного нерухомого майна;

в) сторонам: правовстановлюючі документи на нерухоме майно, яке було предметом іпотеки за спірним договором іпотеки від 17 березня 2008 року № 2776 (свідоцтво про право власності, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо), а також документи, які посвідчують право власності на десятиповерховий житловий будинок на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташований у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1;

г) приватному нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 (29000, місто Хмельницький, вулиця Кам'янецька, будинок 52, офіс 3): письмові пояснення відносно невідповідності інформації щодо ідентифікаційного коду іпотекодавця, вказаного у тексті спірного договору іпотеки від 17 березня 2008 року, та ідентифікаційного коду, який вказаний на відбитку печатки іпотекодавця, якою скріплено даний договір;

- письмові пояснення з наданням відповідних документів, які містять інформацію про власника нерухомого майна, яке було передане в іпотеку за спірним договором, а саме: про власника нежитлових приміщень загальною площею 581 м2 та нежилого приміщення, складу "Б" типу ангар загальною площею 424, 6 м2, що розташовані у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1 на момент посвідчення вказаного правочину (його повна назва (найменування), організаційно-правова форма, ідентифікаційний код, юридична адреса);

- інформацію, яка була внесена приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо власника обтяженого майна (його повна назва (найменування), організаційно-правова форма, ідентифікаційний код, юридична адреса тощо), а також вказати інформацію, яка була внесена в реєстр нотаріусом щодо самого предмету іпотеки;

Попередити сторін та приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_3 про передбачену пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а також про можливість вжиття заходів, передбачених статтею 90 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Є.В. Павленко