ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

19 червня 2014 року Справа № 912/358/14

Господарський суд Кіровоградської області в складі колегії суддів: головуючий суддя - Шевчук О.Б., судді Поліщук Г.Б. та Тимошевська В.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/358/14

за позовом прокурора Устинівського району в інтересах держави в особі Седнівської сільської ради, Кіровоградська область, Устинівський район, с. Седнівка

до товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", Кіровоградська область, смт. Устинівка

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Устинівської районної державної адміністрації, Кіровоградська область, смт. Устинівка

- реєстраційної служби Устинівського районного управління юстиції Кіровоградської області, Кіровоградська область, смт. Устинівка

про розірвання договору оренди, зобов'язання повернути земельну ділянку

за участю представників:

від прокуратури: старший прокурор відділу представництва інтересів громадян та держави в суді прокуратури м. Кіровограда Драганова Г.Г. (посвідчення № 019540 від 12.08.2013);

від відповідача: Тертична В.П., довіреність № 7/3 від 07.03.2014,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Устинівського району звернувся в інтересах держави в особі Седнівської сільської ради до господарського суду Кіровоградської області з позовом про:

- розірвання договору оренди землі від 25.02.2005, укладений між Устинівською районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс", зареєстрованого в Устинівському райвідділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.02.2005 за № 290 та скасування його державної реєстрації;

- зобов'язання товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" повернути Седнівській територіальній громаді Устинівського району Кіровоградської області в особі Седнівської сільської ради земельну ділянку площею 290,00 га, вартістю 5687190 грн., яка розташована на території Седнівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області.

Прокурором та позивачем 23.05.2014 подані до суду заяви № 02-553вих-14 від 22.05.2014 та № 446 від 22.05.2014 відповідно, у яких останні просять суд зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" повернути Седнівській територіальній громаді Устинівського району Кіровоградської області в особі Седнівської сільської ради земельну ділянку площею 258,9 га, вартістю 5077288 грн., яка розташована на території Седнівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області. Вказані заяви обґрунтовані тим, що відповідачем фактично використовується 258,9 га земельної ділянки, а не 290 га, як зазначено в оспорюваному договорі оренди.

Господарський суд у складі судді Шевчук О.Б. ухвалою від 27.05.2014 відклав розгляд справи до 18.06.2014, від учасників судового процесу витребував необхідні докази.

У судовому засіданні 18.06.2014 представником позивача разом з витребуваними судом доказами подано суду клопотання про призначення земельно-технічної експертизи у даній справі з огляду на те, що у судових засіданнях неодноразово виникали питання про належність та допустимість тих доказів, які подавались позивачем та містяться в матеріалах справи, щодо знаходження орендованих відповідачем земельних ділянок на землях комунальної власності Седнівської сільської ради.

Відповідачем у цьому ж судовому засіданні подано клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду справи № 912/1865/14 господарським судом Кіровоградської області. Предметом спору у справі № 912/1865/14 є зміна орендодавця з Устинівської районної державної адміністрації на Седнівську сільську раду у преамбулі та розділу "Реквізити сторін" у договорі, про розірвання якого просить прокурор у справі №912/358/14.

Крім того, 18.06.2014 відповідачем подано клопотання про розгляд справи колегіально у складі трьох суддів.

У судовому засіданні 18.06.2014 господарський суд, на підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України, оголосив перерву до 16:30 19.06.2014.

19.06.2014 господарським судом у складі судді Шевчук О.Б. винесено ухвалу про здійснення розгляду справи у складі трьох суддів під головуванням судді Шевчук О.Б., а ухвалою від 19.06.2014 голова суду призначив колегію суддів у складі: головуючий суддя - Шевчук О.Б., судді Поліщук Г.Б. та Тимошевська В.В.

Тому розгляд даної справи у судовому засіданні 19.06.2014 продовжено судом колегіально, в складі суду: головуючого судді Шевчук О.Б., суддів Поліщук Г.Б. та Тимошевської В.В.

Прокурор у судовому засіданні 19.06.2014 підтримав клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи та подав суду свої заперечення щодо задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі до розгляду справи № 912/1865/14.

Враховуючи подані відповідачем докази на підтвердження своїх доводів, матеріали справи та норми чинного законодавства, господарський суд дійшов висновку, що розгляд справи № 912/358/14 можливий до вирішення справи № 912/1865/14, а тому клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 912/358/14 з підстав, зазначених останнім в клопотанні, не підлягає задоволенню.

Поряд з цим, з метою розгляду клопотання позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи, господарський суд вважає за необхідне витребувати, на підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України, необхідні докази від управління Держземагентства у Кіровоградському районі Кіровоградської області.

Слід також зазначити, що від третьої особи Устинівської районної державної адміністрації, на виконання вимог ухвали, факсимільним зв'язком надійшли витребувані докази, але не в повному обсязі, зокрема не надано повністю проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки. У зв'язку з цим, господарський суд вважає за необхідне витребувати від вказаної третьої особи необхідні докази в копіях належним чином засвідчених.

З огляду на викладене, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на підставі пунктів 2, 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України та витребувати неподані та нові докази, що необхідні для розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 03.07.2014 о 15:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В.Чорновола, 29/32, каб. № 206.

3. Зобов'язати учасників судового процесу подати суду:

відповідача: належним чином засвідчену копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 290 га в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс";

третю особу (Устинівську районну державну адміністрацію): належним чином засвідчену копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель резервного фонду та земель запасу Седнівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області (висновок державної землевпорядної експертизи від 17.0.2005 №616);

4. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати відділ Держземагентства в Устинівському районі надати суду в термін до 02.07.2014 витяг з експлікації земель по формі 6-зем з інформацією щодо земельних ділянок, які надані в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" за договором оренди землі від 25.02.2005, що укладений між Устинівської районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомплекс" та зареєстрований в Устинівському райвідділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.02.2005 за № 290, із зазначенням, зокрема того, до категорії яких земель відносились орендовані відповідачем земельні ділянки, а також того із земель якої форми власності надавались ці земельні ділянки станом на дату укладення договору (тобто станом на 25.02.2005), а також витяг з експлікації земель по формі 6-зем з інформацією щодо цих же земельних ділянок із зазначенням, того, до категорії яких земель відносяться орендовані відповідачем земельні ділянки, та того до земель якої форми власності належать ці земельні ділянки після прийняття Кіровоградською обласною радою рішення № 339 від 27.07.2012 "Про розмежування земель державної та комунальної власності Седнівської сільської ради Устинівського району" (станом на 01.01.2013) та станом на даний час.

5. Копії ухвали направити Седнівській сільській раді за адресою: 28620, Кіровоградська обл., Устинівський р-н, с. Седнівка; Устинівській районній державній адміністрації за адресою: 28600, Кіровоградська область, смт. Устинівка, вул. вул. Ювілейна, 2; реєстраційній службі Устинівського районного управління юстиції Кіровоградської області за адресою: 28600, Кіровоградська область, смт. Устинівка, вул. Островського, 26; відділу Держземагентства в Устинівському районі за адресою: 28600, смт. Устинівка, вул. Ювілейна, 19.

Головуючий суддя О.Б. Шевчук

Суддя Г.Б. Поліщук

Суддя В.В. Тимошевська