У Х В А Л А

Справа № 910/12173/13 29.09.14

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект Плюс", м.Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Формал", м.Сімферополь

про визнання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення дійсним та визнання права власності

та за позовом третьої особи 1, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс", м.Київ

про визнання права власності та зобов'язання вчинити певні дії

за участю третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Київської міської ради, м.Київ

за участю третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у м.Києві, м.Київ

Суддя Любченко М.О.

Представники:

від позивача: Діденко І.Г. - по дов.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи 1: Семілєтова Ю.В. - по дов.

від третьої особи 2: не з'явився

від третьої особи 3: не з'явився

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Проект Плюс", м.Київ звернулось до господарського суду м.Києва з позовом до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Формал", м.Київ про визнання договору №22/04/13 від 22.04.2013р. купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 3808,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, пр.-т Л.Курбаса, буд.2-Г, дійсним та визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Проект Плюс" права власності на нежитлове приміщення загальною площею 3808,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, пр.-т Л.Курбаса, буд.2-Г.

Ухвалою від 21.08.2013р. було прийнято до сумісного розгляду з первісним позовом по справі №910/12173/13 позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору, Товариства з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Формал" про визнання права на нежитлове приміщення загальною площею 3808,9 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, пр.-т Л.Курбаса, буд.2-Г, та зобов'язання вчинити певні дії.

29.09.2014р. від позивача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект Плюс", надійшло клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" до участі у справі в якості відповідача 2.

В судовому засіданні 29.09.2014р. позивачем зазначено, що на думку Товариства з обмеженою відповідальністю "Проект Плюс", саме Товариством з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" на теперішній час порушується та не визнається право власності позивача на спірне нерухоме майно.

Представником третьої особи 1 підтримано клопотання позивача про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" в якості відповідача 2 за первісним позовом.

Згідно із ст.24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

За приписами п.5 інформаційного листа №01-8/344 від 11.04.2005р. Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2004 році" питання про достатність підстав для вчинення відповідної процесуальної дії вирішується господарським судом у кожному конкретному випадку з урахуванням усіх обставин та матеріалів певної справи і з огляду на те, чи сприятиме залучення іншого відповідача з'ясуванню усього кола обставин, що входять до предмета доказування у справі, встановленню наявності або відсутності правопорушення, прийняттю законного та обґрунтованого рішення.

За таких обставин, враховуючи, що предметом позовних вимог за первісним позовом є, зокрема, визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Проект Плюс" права власності на нежитлове приміщення загальною площею 3808,9 кв.м по пр.-ту Л.Курбаса, буд.2-Г у м.Києві, виходячи з того, що за твердженням позивача саме з боку Товариства з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" на теперішній час порушується та не визнається право власності позивача на спірне нерухоме майно, приймаючи до уваги приписи ст.24 Господарського процесуального кодексу України та положення п.5 інформаційного листа №01-8/344 від 11.04.2005р. Вищого господарського суду України, суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" до участі у справі в якості відповідача 2 за первісним позовом.

Виходячи з того, що в судове засідання представники відповідача та третіх осіб 2, 3 не з'явились, враховуючи ненадання учасниками судового процесу витребуваних судом документів, а також необхідність витребування нових доказів та залучення до участі у справі відповідача 2, керуючись ст.24, ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Судове засідання відкласти на 29.10.2014р. о 10:00год., яке відбудеться у приміщенні господарського суду м.Києва за адресю: м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-Б, зал №13.

Залучити до участі у розгляді справи в якості відповідача 2 за первісним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" (04119, м.Київ, вул.Зоологічна, буд.4А, офіс 139).

Розгляд справи розпочати заново.

Зобов'язати відповідача 2 надати суду відзив на позовну заяву, докази, що підтверджують направлення відзиву позивачу.

Зобов'язати сторін та третю особу 1 (відповідача 2) надати суду оригінал висновку №206 від 02.10.2006р., погодженого санітарно-епідеміологічною станцією Святошинського район м.Києва.

Зобов'язати відповідачів надати докази наявності агентського договору, що підтверджує право Товариства з обмеженою відповідальністю "Формал" укладати від власного імені правочини щодо продажу нежитлового приміщення по проспекту Л.Курбаса, 2-Г в м.Києві в разі перебування директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" у відпустці чи на лікарняному.

Зобов'язати третю особу 1 (відповідача 2) надати письмові пояснення щодо відмінностей в наявних у матеріалах справи копіях акту від 26.04.2007р. комісії про прийняття в експлуатацію закінченого переплануванням нежитлового приміщення в будинку №2 по проспекту 50-річчя Жовтня.

Зобов'язати третю особу 1 надати оригінал акту від 26.04.2007р. комісії про прийняття в експлуатацію закінченого переплануванням нежитлового приміщення в будинку №2 по проспекту 50-річчя Жовтня, копію якого Товариством з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" було долучено до матеріалів справи.

Зобов'язати Святошинську районну у місті Києві державну адміністрацію (03115, м.Київ, просп.Перемоги, буд.97) надати оригінал акту від 26.04.2007р. комісії про прийняття в експлуатацію закінченого переплануванням нежитлового приміщення в будинку №2 по проспекту 50-річчя Жовтня, затвердженого розпорядженням №1124 від 26.06.2007р. Святошинської районної у м.Києві державної адміністрації (копія вказаного акту, яка була долучена до матеріалів справи Товариством з обмеженою відповідальністю "Гран Плюс" додається).

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Віпмак" (04111, м.Київ, вул.Щербакова, буд.49-А, офіс 91) надати суду оригінал та належним чином завірену копію проекту внутрішнього ремонту з частковим переплануванням приміщень без порушення несучих конструкцій, змін розмірів та виду фасаду будинку по проспекту 50-річчя Жовтня, 2-Г в місті Києві Святошинського району.

Всі витребувані матеріали надати до суду з відповідно оформленими супровідними листами в строк до 24.10.2014р.

Зобов'язати учасників судового процесу забезпечити явку у судове засідання представника з документами, що посвідчують його особу та повноваження.

Роз'яснити сторонам, що за ненадання у встановлений строк витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної особи стягується штраф у розмірі до 1700,00 грн. (п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя М.О. Любченко