номер провадження справи 3/61/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.09.2014 Справа № 908/3022/14

м. Запоріжжя

Суддя Соловйов В.М., розглянувши матеріали

за позовом: Бердянської міської ради Запорізької області (71112, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І Бердянської Ради, 2, ідентифікаційний код 24060300)

до відповідача: Приватного акціонерного товариства Приазовкурорт (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Котляревського/Волкова, 12/24, ідентифікаційний код 02647763)

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, спеціаліст відділу нормативно-правового забезпечення управління земельних правовідносин, довіреність № 01-3932/40 від 01.07.2014р.

від відповідача: не зявився

ВСТАНОВИB:

В судовому засіданні 17.09.2014р. представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав, наведених у позовній заяві, просить суд:

внести зміни до договору оренди землі укладеного між Бердянською міською радою та Приватним акціонерним товариство Приазовкурорт від 17.01.2004р., зареєстрованого у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України 23.01.2004р., за № 2505 наступного змісту:

В пункті розділу 3 Договору Орендна плата замість слів у розмірі 1 % (одного відсотка) від її нормативної грошової оцінки читати: у розмірі 3 % (трьох відсотків) від її нормативної грошової оцінки і далі читати за текстом.

Доповнити Договір Розділом Інші права та обовязки сторін Договору наступного змісту: Розмір річної орендної плати з земельну ділянку є несталим. У разі зміни річної оренди плати за земельну ділянку відповідно до вимог чинного законодавства, розмір орендної плати земельної ділянки змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.

Відповідач, повідомлений про час і місце проведення судового розгляду в засіданні господарського суду в порядку, передбаченому ГПК України, в судове засідання 17.09.2014р. не зявився.

16.09.2014р. через канцелярію суду від ПрАТ Приазовкурорт надійшов відзив № 05/1944 від 11.09.2014р. в якому відповідач наполягає на тому, що він не порушував умови договору оренди землі від 17.01.2004р., оскільки вжив всіх можливих заходів щодо збільшення розміру орендної плати до 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а ситуація незареєстрованості додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок виникла не з його вини.

Відповідач також звертає увагу суду на те, що як встановлено постановами Запорізького окружного адміністративного суду від 03.10.2013р. по справі № 808/7165/13-а та Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду по справі № 0870/11398/12 від 12.12.2013р., ситуація з несплати збільшеного розміру орендної плати склалася з протиправної бездіяльності Управління Держземагенства у Бердянському районі Запорізької області.

На теперішній час предмету спору між Бердянською міськрадою та ПрАТ Приазовкурорт не існує, оскільки додаткова угода підписана сторонами та здана відповідачем на державну реєстрацію до реєстраційної служби Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області у звязку, із чим у задоволенні позову слід відмовити повністю.

Суд заслухав представника позивача та дослідив надані відповідачем документи.

Частиною першою ст. 27 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У справах щодо майна господарських організацій, у статутному капіталі яких є корпоративні права держави, господарський суд залучає орган державної влади, що здійснює управління корпоративними правами, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Реєстраційну службу Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, 80-а) та в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Управління Держземагенства у Бердянському районі Запорізької області (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Куйбишева, 3, ідентифікаційний код 38508246).

Згідно п. 1, 2 ч.1, ч. 2 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є:

нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу;

неподання витребуваних доказів.

Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Відповідно до ч.1 ст.69 ГПК України, спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Позовна заява Бердянської міської ради Запорізької області надійшла до суду 21.08.2014р.

За таких обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, у звязку з чим розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 27, 38, 69, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі:

- в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Реєстраційну службу Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Правди, 80-а);

- в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Управління Держземагенства у Бердянському районі Запорізької області (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Куйбишева, 3, ідентифікаційний код 38508246).

2. Розгляд справи відкласти на 15.10.2014р. об 11 год. 30 хв.

3. Зобовязати:

Позивача - надати всі документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Крім того, надати нормативно обґрунтовані заперечення на відзив відповідача.

З урахуванням приписів ст. 56 ГПК України, у строк до 01.10.2014р. направити на адресу третіх осіб копію позовної заяви та доданих до неї документів. Докази направлення надати суду.

Належним чином засвідчені копії витребуваних документів - у справу, оригінали - суду для огляду.

Відповідача - надати всі документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Належним чином засвідчені копії витребуваних документів - у справу, оригінали - суду для огляду.

Реєстраційну службу Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області - надати всі документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Крім того надати документи, які посвідчують правовий статус; доручення на представника.

Надати письмові пояснення щодо виниклого спору.

Зокрема, але не виключно, надати відомості стосовно того, на якій стадії реєстрації перебуває додаткова угода від 17.12.2013р. до договору оренди земельної ділянки від 17.01.2004р., укладеного між Бердянською міською радою та ЗАТ Приазовкурорт, зареєстрованого в книзі записів договорів оренди землі 23.01.2004р. за № 2505.

Управління Держземагенства у Бердянському районі Запорізької області - надати всі документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Крім того надати документи, які посвідчують правовий статус; доручення на представника.

Надати письмові пояснення щодо виниклого спору.

Крім того, надати докази усунення бездіяльності Управлінням Держземагенства у Бердянському районі Запорізької області, допущеної під час розгляду заяв ПрАТ Приазовкурорт щодо реєстрації додаткової угоди від 17.01.2004р. до договору оренди земельної ділянки від 17.01.2004р., зареєстрованого в книзі записів договорів оренди землі 23.01.2004р. за № 2505, яку встановлено постановою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду від 12.12.2013р. по справі № 0870/11398/12.

4. Подання письмових доказів учасниками судового процесу має здійснюватися до дня судового засідання з супровідним листом через службу діловодства суду.

5. Згідно п. 5 ч. 1 ст. 83 ГПК України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1 700, 00 грн.) за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

6. Також суд розяснює відповідачу, що при повторній неявці його представника справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Суддя Соловйов В.М.