ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" листопада 2014 р.Справа № 922/4586/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Кроливец М.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до ПАТ "Юнікон" м. Дніпропетровськ
про внесення змін до договору
за участю представників:

позивача - Саньков Ю.В., дов.№ 08-11/5906/2-13 від 30.12.2013 р.

відповідача - Круль С.О., за дов.№1 від 09.04.2014 року.

за відсутності клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалась

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Приватного акціонерного товариства "Юнікон", про внесення змін до договору оренди № 214/01 від 11 вересня 2001 року шляхом визнання укладеною додаткову угоди до вказаного договору оренди землі у редакції позивача, а також просить суд покласти на відповідача судові витрати у розмірі 1 218,00 грн.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що рішенням Харківської міської ради від 03 липня 2013 року № 1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01 січня 2013 року встановлено, що плата за землю на підставі даних "технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01 січня 2013 року" вводиться в дію з 01 січня 2014 року. Зміни до договорів оренди землі, пов'язані зі зміною розміру орендної плати, оформлюються додатковою угодою до договору оренди землі. Ухилення відповідача від підписання додаткової угоди до договору оренди землі завдає значних збитків територіальній громаді міста Харкова у вигляді неодержаного доходу за користування земельною ділянкою комунальної власності.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17 жовтня 2014 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження по справі № 922/4586/14 та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 03 листопада 2014 року.

03 листопада 2014 року ухвалою господарського суду Харківської області відкладено розгляд даної справи до 17 листопада 2014 року.

17 листопада 2014 року за вх. № 40588 через канцелярію суду представником відповідача до матеріалів справи надано доповнення до відзиву від 03 листопада 2014 року на позовну заяву з доданими документами: копією договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24 квітня 2012 року; копією договору купівлі-продажу майна № 07/2/08/14; копією договору купівлі-продажу майна № 31/07; копією договору купівлі-продажу майна № 07/1/08/14. (вх. № 40588 від 17 листопада 2014 року). Даний пакет документів долучений судом до матеріалів справи.

В призначене судове засідання 17 листопада 2014 року сторони з'явилися.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, однак витребуваних ухвалою суду про порушення провадження у справі № 922/4586/14 від 17 жовтня 2014 року та ухвалою суду від 03 листопада 2014 року документів не надав.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог в повному обсязі. На думку представника відповідача, про що зокрема вказано у доповненнях до відзиву на позовну заяву, спірний договір оренди є частково припиненим у зв'язку із відчуженням відповідачем частини майна, розташованого на земельній ділянці, що орендується за договором, ст. 120 ЗК України, ст. 7 Закону України "Про оренду землі".

Згідно ч. 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви (ч.1 ст. 69 ГПК України).

Приймаючи до уваги ненадання сторонами витребуваних судом документів та необхідність витребування судом додаткових доказів по справі, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 33, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "01" грудня 2014 р. о 14:00

Сторонам виконати в повному обсязі вимоги попередніх ухвал суду.

Додатково зобов'язати за три дні до судового засідання через канцелярію надати до суду:

позивача: обґрунтування своєї позиції щодо припинення частини договору (площі, об'єкта договору оренди), "Порядок оформлення договору оренди землі в місті Харкові" № 960/12 від 19 грудня 2012 року, документальне та нормативне обґрунтування позовних вимог.

Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та/або ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України, а за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, до них можуть буди застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або може бути винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Суддя Н.В. Калініченко

справа №922/4586/14