ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" серпня 2014 р.Справа № 924/787/14

Суддя Музика М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом управління комунального майна Хмельницької міської ради

міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності,

м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "СХУХІТ", с. Давидківці Хмельницький район Хмельницької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - Хмельницької міської ради

про стягнення 16 394, 65 грн., з яких - 14 925, 27 грн. - заборгованості по орендній платі, 945 грн. - по відшкодування земельного податку, 524, 38 грн. - пені, дострокового розірвання договору оренди, вилучення та повернення майна,

за участю представників сторін:

від позивача 1: не з'явився

від позивача 2: не з'явився

від відповідача: ОСОБА_1 - керівник ТОВ "СХУХІТ"

від третьої особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

позивачі звернулись до суду із позовом, в якому просять стягнути з відповідача на користь міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницького (позивач 2) заборгованість по орендній платі, оплаті земельного податку, пені, а також достроково розірвати договір оренди, вилучити та повернути майно, надане відповідачу за договором оренди.

В судове засідання 07.08.2014 року позивачі своїх повноважних представників не направили, причин неявки не повідомили, хоча належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, що підтверджується наявною в матеріалах справи розпискою від 01.07.2014 року.

Суддя повідомляє, що від державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції надійшла витребувана ухвалою суду від 17.06.2014 року інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію виникнення та переходу права власності на об'єкт нерухомого майна - приміщення загальною площею 186,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Купріна, 61.

Представник відповідача в судовому засіданні та в запереченнях проти позову просить суд залишити позовну заяву без задоволення. Вказує, що договір оренди нежитлового приміщення по вул. Купріна, 61 загальною площею 162,5 кв. м., укладений 22.03.2013 року між управлінням комунального майна Хмельницької міської ради, товариством з обмеженою відповідальністю "СХУХІТ" та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності є нікчемним в силу положень п.1. ст. 227 Цивільного кодексу України. Просить суд врахувати, що комунальне майно знаходиться на даний час у міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, що є порушенням п.5 ст. 78 Господарського кодексу України, оскільки дане підприємство в своїй назві не має вказівки на орган місцевого самоврядування, до сфери управління якого входить дане підприємство.

Наголошує на ненаданні міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності первинних документів в розумінні Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" та відсутності в статуті підприємства, в порушення наказу Міністерства фінансів України від 19.12.2006 року №1213, будь-якого варіанту бухгалтерського обліку, хоча повинно бути більше, ніж один.

Звертає увагу суду, що юридичною особою Управління комунального майна Хмельницької міської було прийнято рішення про призначення начальника Управління комунального майна, проте, згідно витягу з Єдиного державного реєстру, органом управління є директор, в той же час, як право підпису має керівник, що суперечить національному класифікатору України (ISCO 88). На думку представника відповідача, наведене свідчить про недієздатність даної юридичної особи на підставі п.2 ст. 92 Цивільного кодексу України.

З посиланням на п.2 ст. 203 Цивільного кодексу України, п.2 ст. 133 Господарського кодексу України, п.2 ст. 23 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п. 3 ст. 1030 та пп. 1,2 ст. 1031 Цивільного кодексу України стверджує, що Управління комунального майна Хмельницької міської ради не мало права вчиняти наведений вище правочин, оскільки не має необхідного обсягу цивільної дієздатності.

Окрім того, просить суд на підставі ст. 90 Господарського процесуального кодексу, у випадку виявлення порушень, вжити необхідні заходіи реагування.

Представником відповідача також подано клопотання, у яких останній просить суд, у відповідності до ч.2. ст. 144 Конституції України та ч.2 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України, не застосовувати рішення Хмельницької міської ради від 24.04.2013 року №47 та рішення №457 від 15.05.2009 року, оскільки вони суперечить чинному законодавству України, зокрема, п.8 ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування".

Також представник відповідача просить суд залучити на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України територіальну громаду.

При розгляді зазначеного клопотання судом враховується наступне.

У відповідності до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Пленум Вищого господарського суду України у своїй Постанові № 18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у п. 1.6 роз'яснив, що питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

З наведених положень законодавства зрозуміло, що залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, можливе, в тому числі, і на підставі заяви сторони по справі. Така заява повинна містити підстави залучення конкретної третьої особи, на чиїй стороні залучається така третя особа (позивача чи відповідача), а також її юридичний інтерес в даній справі.

Як вбачається із клопотання представника відповідача №027 від 31.07.2014 року, останній просить залучити на підставі ст. 27 ГПК України територіальну громаду, посилаючись на те, що вона є суб'єктом права власності та учасником цивільних відносин. Наведене клопотання відповідача про залучення третьої особи не відповідає жодній з зазначених вище вимог законодавства, тому не підлягає задоволенню.

Таким чином, враховуючи неявку в судове засідання представників позивачів та третьої особи - Хмельницької міської ради, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 16:30 год. "18" серпня 2014 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 320.

Суддя М.В.Музика

Віддрук. у 4 прим. : 1 - до справи, 2,3 - позивачам (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2) (м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 2), 4 - третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів- Хмельницька міська рада (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3) рек. листом з повід. про вруч.