ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" лютого 2014 р.Справа № 8/49-10

за позовом публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Київ в особі Хмельницької філії публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Хмельницький

до відкритого акціонерного товариства "Ресторан "Поділля", м. Хмельницький

про звернення стягнення на предмет іпотеки, зобов'язання вчинити певні дії, надання прав

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", м. Хмельницький

Головуючий суддя Смаровоз М.В.

Суддя Димбовський В.В.

Суддя Субботіна Л.О.

Представники сторін та третьої особи: не викликались.

Позивач, з урахуванням прийнятої судом заяви від 19.07.2012р., просить суд:

„1. В рахунок погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю „Поділляжитлобуд за кредитним договором № 0040/07/17/-KLI від 05.06.2007р. перед публічним акціонерним товариством „Банк Форум у розмірі 30594905,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відкритому акціонерному товариству „Ресторан „Поділля нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34 шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент такого продажу відділом державної виконавчої служби.

2. Передати в управління публічному акціонерному товариству „Банк Форум для отримання доходів від здійснення основної діяльності, майно, що було передане відкритим акціонерним товариством „Ресторан „Поділля в іпотеку - нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34 на період його реалізації на прилюдних торгах, в порядку, передбаченому Законом України „Про іпотеку.

Зобов'язати відкрите акціонерне товариство „Ресторан „Поділля передати оригінали: правовстановлюючих документів, технічний паспорт на нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34, та пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації зазначеного нежитлового приміщення.

Надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34.

Надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум право на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим приміщенням загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34.

Надати право публічному акціонерному товариству „Банк Форум здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловим приміщенням загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34, а саме: право змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації.

Надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум право здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок 34.

Згідно з ухвалою господарського суду Хмельницької області в даній справі від 20.03.2013р. суд, керуючись ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, ухвалив: призначити у справі № 8/49-10 судову оціночну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз; на розгляд експертизи поставити наступне запитання: „Яка ринкова вартість майна, що є предметом іпотеки (за укладеним між акціонерним комерційним банком „Форум та відкритим акціонерним товариством „Ресторан „Поділля іпотечним договором № 27 від 05.06.2007р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1П.), яка може бути початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації? Також судом ухвалено матеріали справи № 8/49-10 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, якого зобовязано повідомити суд про закінчення проведення експертизи, а експертний висновок направити на адресу суду разом з матеріалами справи. Обовязок оплати витрат на проведення експертизи покладено на відкрите акціонерне товариство „Ресторан „Поділля

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 20.03.2013 року провадження у справі № 8/49-10 було зупинено.

Оскільки, як повідомлено в листі Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз № 11/13-26 від 14.10.2013р., оплата експертизи здійснена частково, матеріали справи повернуті на адресу господарського суду Хмельницької області без експертного висновку.

18.10.2013 року провадження у справі № 8/49-10 поновлено.

03.12.2013р. господарським судом Хмельницької області винесено ухвалу про призначення у справі № 8/49-10 судової оціночної експертизи, проведення якої доручено Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, провадження у справі № 8/49-10 було зупинено.

12.02.2014р. матеріали справи № 8/49-10 повернуто на адресу господарського суду Хмельницької області. 12.02.2014р. Хмельницьким відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслано висновок експерта будівельно-технічної експертизи № 182/13-26 від 11.02.2014р., в якому вказано, що ринкова вартість майна нежитлового приміщення площею 2190,3 кв.м, що є предметом іпотеки (за укладеним між акціонерним комерційним банком „Форум та відкритим акціонерним товариством „Ресторан Поділля іпотечним договором № 27 від 05.06.2007р., посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1П.), яка може бути початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації складає 10995358 грн.

За таких обставин, суд вважає за необхідне провадження у даній справі поновити та призначити справу № 8/49-10 до розгляду в засіданні господарського суду.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 8/49-10 поновити.

Призначити справу № 8/49-10 до розгляду в засіданні господарського суду на 11:30 год. "27" лютого 2014 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 331.

Зобовязати учасників процесу в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду.

Визнати явку повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Головуючий суддя М.В. Смаровоз

Суддя В.В. Димбовський

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 4 прим.:

1 до справи;

2 позивачу (Хмельницька філія публічного акціонерного товариства „Банк „Форум, 29000, м. Хмельницький, вул. Шевченка, 34);

3 відповідачу (відкрите акціонерне товариство "Ресторан "Поділля", 29000, м. Хмельницький, вул. Шевченка, 34 (надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення));

4 третій особі (товариство з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", 29000, м. Хмельницький, Старокостянтинівське шосе, 26).