ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

06 жовтня 2014 року Справа № 912/2742/14

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/2742/14

за позовом: публічного акціонерного товариства "Західінкомбанк";

до відповідача: територіальної громади м. Кіровограда в особі Кіровоградської міської ради;

за участю:

третьої особи, не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - дочірнього підприємства "Кіровоградтепло" товариства з обмеженою відповідальністю "Центр науково-технічних інновацій Української нафтогазової академії",

прокурора м. Кіровограда;

про звернення стягнення 1 720 150 грн. 12 коп. боргу на предмет іпотеки

Представники:

позивача - у засіданні 29.09.14 - ОСОБА_1, довіреність № 1855-19 від 24.09.14, у засіданні 06.10.14 - не з'явився;

відповідача - у засіданні 29.09.14 - головний спеціаліст відділу представництва інтересів в судах юридичного управління Кіровоградської міської ради ОСОБА_2, довіреність № 824-МР/з від 05.05.14, у засіданні 06.10.14 - заступник начальника управління - начальник відділу представництва інтересів в судах юридичного управління ОСОБА_2, довіреність № 876-МР/з від 02.10.14;

третьої особи - у засіданні 29.09.14, 06.10.14 ОСОБА_3, довіреність № 4 від 08.01.14;

прокурора - у засіданні 29.09.14, 06.10.14 - ОСОБА_4, посвідчення № 019543 від 12.08.13.

Публічне акціонерне товариство "Західінкомбанк" звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить:

"В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором " 161007/2063-240 від 17.10.07, укладеного між підприємство "Кіровоградтепло" товариства з обмеженою відповідальністю "Центр науково-технічних інновацій Української нафтогазової академії" (м. Кіровоград) та публічним акціонерним товариством "Західінкомбанк" (м. Луцьк) в розмірі 1 720 150 грн. 12 коп. звернути стягнення: на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 17.10.07 (реєстровий № 77) -

-1.1 Комплекс за адресою м. Кіровоград, проспект Промисловий, 8. Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 16191469 від 08.10.07, Комплекс розташований на земельній ділянці площею 42395,1 кв. м. До складу комплексу входить:

- АБК (літера Аа) загальною площею 1024,2 кв. м.;

- котельна (літера (Б-Б 26) загальною площею 3410,6 кв. м.;

- прохідна (літера В) загальною площею 10,7 кв. м.;

- РУ-10 (літера Г);

- пож. Депо (літера Д) загальною площею 64,9 кв. м.;

- склад (літера 3);

- склад (літера Р) загальною площею 32,8 кв. м.;

- боров (літера Ж);

- боров (літера Л);

- димова труба (літера И);

- димова труба (літера К);

- солеві ями (літера Пп);

- насосна (літера О-О) загальною площею 94,8 кв. м.;

- нульова ємність (літера С);

- нульова ємність (літера Т);

- недобудована будівля (літера У);

- прибудови (літера у1у2);

- нафтоуловлювач (літера ШШ1);

- прибудова (літера (ЮЮ1);

- ємність (літера 1);

- ємність (літера 2);

- ємність (літера 5);

- ємність (літера 6);

- пожежне водоймище (літера 3);

- пожежне водоймище (літера 4);

- КПТ-1 (літера 7);

- КПТ-" (літера 8);

- підстанція (літера 9).

Комплекс належить територіальній громаді м. Кіровограда в особі Кіровоградської міської ради на праві комунальної власності на підставі Свідоцтва про право власності від 26 жовтня 2006 року, виданого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, зареєстрованого ОКП "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" за реєстраційним № 7409885 в книзі № 4, номер запису 372.

Ринкова вартість комплексу згідно звіту про незалежну оцінку нерухомості, яка проведена "30" вересня 2007 року ПП "Експертне Агентство", становить 4 374 821,00 грн. (Чотири мільйони триста сімдесят чотири тисячі вісімсот двадцять одна гривня, 00 коп.), без врахування ПДВ.

1.2. Комплекс за адресою м. Кіровоград, вул. Волкова, 5б. Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 16191602 від 08.10.07, Комплекс розташований на земельній ділянці площею 4443,48 кв. м. До складу Комплексу входить:

- котельня (літера А, А1) загальною площею 492,8 кв. м.;

- АБК (літера Б);

- теплопункт (літера В);

- гараж (літера Г);

- склад (літера Е);

- сольова яма (літера Д);

- димова труба (літера Ж);

- огорожа (літера N);

- замощення (літера І);

- ємкість (літера І).

Комплекс належить територіальній громаді м. Кіровограда в особі Кіровоградської міської радим на праві комунальної власності на підставі Свідоцтва про право власності від 26 жовтня 2006 року, виданого виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради, зареєстрованого ОКП "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" за реєстраційним № 3530103 в книзі № 4, номер запису 437.

Ринкова вартість комплексу згідно звіту про незалежну оцінку нерухомості, яка проведена "30" вересня 2007 року ПП "Експертне Агентство", становить 848 658,80 грн. (Вісімсот сорок вісім шістсот п'ятдесят вісім гривень, 80 коп.), без врахування ПДВ. "

2. Задовольнити з вартості предмету іпотеки грошові вимоги ПАТ "Західінкомбанк" (який є повним правонаступником КБ ТОВ "Західінкомбанк") за кредитним договором №161007/2063-240 від 17.10.2007 року, на загальну суму 1 720 150 грн. 12 коп., в тому числі:

- 1 308 000 грн. 00 коп. - кредит ;

- 246 294 грн. 35 коп. - заборгованість по прострочених відсотках за користування кредитом;

- 20 605 грн. 48 коп. - заборгованість по відсотках за період з 01.07.2014 р. по 25.07.2014 року);

- 16 670 грн. 12 коп. - пеня за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту згідно п. 3.2.6 кредитного договору;

- 70 466 грн. 19 коп. - пеня за несвоєчасну сплату погашення кредиту згідно п. 3.2.6 кредитного договору;

- 11 485 грн. 15 коп. - штраф згідно п. 3.2.15 кредитного договору;

- 46 628 грн. 83 коп. - штраф згідно п. 3.2.16 кредитного договору.

3. Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки в порядку передбаченому статтею 41 ЗУ "Про іпотеку", а саме шляхом проведення прилюдних торгів за початковою ціною:

- комплекс за адресою м. Кіровоград, проспект Промисловий, 8. - 4 374 821,00 гривень.

- комплекс за адресою м. Кіровоград, вул. Волкова, 5б. - 848 658,80 гривень".

Позивачем без викладення і доведення наявності поважних причин не виконано вимог господарського суду, викладених в ухвалі від 15.09.14 та не подані фіскальні чеки ЖД УДППЗ "Укрпошта" від 13.08.14, світлокопії яких подані до позовної заяви, докази надіслання відповідачу і третій особі належним чином засвідченої копії довіреності ОСОБА_5 № 1383-1-10 від 01.08.14, докази на підтвердження наявності поважних причин, за яких представник позивача не з'явився у засідання господарського суду 15.09.14.

У клопотанні, яке надійшло до господарського суду 15.09.14, дочірнє підприємство "Кіровоградтепло" товариства з обмеженою відповідальністю "Центр науково-технічних інновацій Української нафтогазової академії" просило залишити позов без розгляду, оскільки позовну заяву підписано особою - ОСОБА_5, який відповідно із змістом довіреності від 23.07.14 № 1271/1-19 не має повноважень щодо такої дії. У засіданні 06.10.14 представник третьої особи просив таке клопотання не розглядати, так як від позивача надійшла копія довіреності № 1383-1-10 від 01.08.14, дійсної до 01.09.14 включно, згідно з якою станом на дату підписання позовної заяви - 13.08.14, ОСОБА_5 мав право підписувати позовні заяви від імені публічного акціонерного товариства "Західінкомбанк".

Відповідач вимоги заявника не визнає, посилаючись у відзиві на позов, поданому 26.09.14 на те, що іпотечний договір та додатковий договір до нього суперечать ст. 70 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", оскільки ДП "Кіровоградтепло" ТОВ "ЦНТІ УНГА" не є комунальним підприємством, у зв'язку з чим у Кіровоградської міської ради були відсутні підстави для укладення іпотечного договору і, крім того, предмет іпотеки є об'єктами інженерної інфраструктури міста, які пов'язані з постачанням тепла, мають загальнодержавне значення і в силу ст. 14 Закону "країни "Про іпотеку" не можуть бути предметом іпотеки.

29.09.14 прокурор м. Кіровограда письмово та усно у судовому засіданні повідомив господарський суд про свою участь у вже порушеній справі. Про право прокурора про вступ за своєю ініціативою у справу, порушену за позовом інших осіб, на будь-якій стадії її розгляду для представництва інтересів громадянина або держави,, передбачене ст. 29 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зазначив у засіданні 29.09.14.

У засіданні 29.09.14 дочірнє підприємство "Кіровоградтепло" товариства з обмеженою відповідальністю "Центр науково-технічних інновацій Української нафтогазової академії" заявило клопотання про призначення у справі судової експертизи для визначення ціни продажу предмета іпотеки, проведення якої доручити Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, та запропонувало перелік питань для їх вирішення при здійсненні судової експертизи.

З метою надання позивачу за клопотанням його представника часу для підготовки погодження або заперечення на відзив на позов, позивачу, відповідачу і прокурору на клопотання третьої особи щодо призначення судової експертизи господарський суд у засіданні 29.09.14 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголосив перерву до 14:00 06.10.14.

Позивач не подав погодження або заперечення на відзив на позов, на клопотання про призначення судової експертизи; представник такої сторони у судове засідання не з'явився.

Кіровоградська міська рада та прокурор м. Кіровограда в особі їх представників у судовому засіданні 06.10.14 клопотання про призначення судової експертизи підтримали.

Господарський суд, зважаючи на обставини справи, нез'явлення представника позивача на виклик у судове засідання, неподання позивачем витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів, відкладає розгляд справи та розгляд клопотання про призначення судової експертизи у засіданні на підставі п. п.1, 2, 3 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України у межах строку вирішення спору, встановленого часиною першою ст. 69 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 50, 65, п. п.1, 2, 3 частини першої ст. 77, ст. ст. 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи.

2. Справу призначити до розгляду у засіданні на 15.10.2014 о 16:00 год.

в приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 203, 2-й поверх.

3. Зобов'язати у строк до 13.10.14 подати

позивача: фіскальні чеки ЖД УДППЗ "Укрпошта" від 13.08.14, світлокопії яких подані до позовної заяви; у письмовій формі погодження або обґрунтоване заперечення на відзив на позов та клопотання про призначення судової експертизи; докази на підтвердження наявності поважних причин, за яких представник позивача не з'явився у засідання господарського суду 15.09.14, 06.10.14;

4. Зобов'язати сторони, третю особу, прокурора забезпечити явку у засідання уповноважених представників із документами, що посвідчують їх повноваження (ст. 28 ГПК України) або у письмовій формі довести поважні причини неможливості такої явки.

5. Засвідчені належним чином примірники ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачу (за адресою: 43005, м. Луцьк, пр. Перемоги, 15), відповідачу (за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41), третій особі (за адресою: 25000, м. Кіровоград, вул. Кутузова, 23/16), прокурору м. Кіровограда (за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Медведєва, 11).

Ухвала набирає законної сили з дати її винесення і оскарженню не підлягає.

Суддя Н. В. Болгар