ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" грудня 2014 р.Справа № 922/5260/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Васильева Л.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до ТОВ "Міранна", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (далі - позивач) у листопаді 2014 року звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Міранна" про внесення змін до договору оренди землі від 11.08.2003 року №8220/03, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції, викладеній у позовній заяві .

В обґрунтування позовних вимог посилається на 13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 188, 193 ГК України.

Ухвалою від 18.11.2014 року порушено провадження по справ та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 01.12.2014 року.

У судовому засіданні оголошувалась перерва з 01.12.2014 року до 17.12.2014 року.

У судовому засіданні представник позивача надав усні пояснення щодо підстав та предмету позову.

Представник відповідача надав відзив на позовну заяву у якому проти позову заперечує з підстав необґрунтованого розрахунку суми орендної плати та викладення договору у новій редакції без достатніх не те підстав.

Крім того позивачем заявлено клопотання про залучення до участі усправі у якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області ( м.Харків, вул. Квітки-Основ'яненко, 7) та витребувати у останнього первинні документи, що підтверджують обґрунтований розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки згідно витягу від 31.10.2013 року №113.

Суд, розглянувши наведене клопотання, вважає його таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

За приписами ч.1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи те, що розрахунок орендної плати здійснюється на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки №113 від 31.10.2013 року виданої Управлінням Держземагентства у м.Харкові Харківської області та винесене рішення може вплинути на права та обов'язки останнього, суд приходить до висновку про необхідність залучення Управління Держземагентства у м.Харкові Харківської області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Згідно ч. 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Так, з метою забезпечення всебічного, повного та об'єктивного розгляду справи, а також принципів рівності всіх учасників судового процесу та змагальності, з огляду на необхідність витребування додаткових доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 33, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача задовольнити.

Залучити до участі у справі у якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління Держземагентства у м.Харкові Харківської області (м.Харків, вул. Квітки-Основ'яненко, 7).

Зобов'язати третю особу надати письмові пояснення та відповідні докази на підставі яких було здійснено розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер :02:007:0002 згідно витягу №113 від 31.10.2013 року.

Зобов'язати сторін виконати вимоги попередніх ухвал у повному обсязі та надати до суду додаткові докази в обґрунтування своїх позицій по справі.

Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

Звернути увагу сторін, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Попередити сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, що зокрема передбачає стягнення в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Розгляд справи відкласти на "24" грудня 2014 р. о 09:15 .

Суддя ОСОБА_3