ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

21 серпня 2014 року Справа № 912/2536/14

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Шевчук О.Б. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/2536/14

за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, Кіровоградська обл., смт. Устинівка

до Устинівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Кіровоградська обл., смт. Устинівка

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

І - Седнівської сільської ради, с. Седнівка

ІІ - відділу Держземагентства в Устинівському районі, смт. Устинівка

за участю прокурора Устинівського району, Кіровоградської області, смт. Устинівка,

про визнання договору дійсним,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № б/н від 29.04.2014;

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 4 від 14.05.2014;

від третьої особи І - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 02.07.2014;

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернулося до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимогу визнати дійсною додаткову угоду від 11.04.2011 до договору оренди землі від 24.09.2002 укладеного між ОСОБА_1 та Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, що зареєстрована відділом Держкомзему у Устинівському районі Кіровоградської області 01.03.2012 за №00946.

Ухвалою від 01.07.2014 порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 12:00 год 21.08.2014 та витребувано від сторін необхідні докази.

До дня судового засідання лише відділом Держземагентства в Устинівському районі витребувані докази не надані господарському суду.

Поряд з цим, 12.08.2014 Седнівською сільською радою подано до господарського суду клопотання про зупинення провадження у справі в зв'язку з розглядом в господарському суді Кіровоградської області справи № 912/1059/14, що мають за твердженням заявника аналогічний предмет доказування (підстави та доводи позовних вимог).

Крім того, за заявою № 02-934 вих-14 від 15.08.2014 прокурор Устинівського району вступив в справу та подав до господарського суду клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення пов'язаної з неї справи № 912/1059/14.

Розглядаючи вищезазначені клопотання господарський суд враховує положення частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Як зазначено в абзаці 3 пункту 3.16 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції № 18 від 26.12.2011 з послідуючими змінами, під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Дійсно в провадженні господарського суду Кіровоградської області знаходиться справа №912/1059/14 за позовом прокурора Устинівського району в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Седнівська сільська рада, до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Устинівської районної державної адміністрації та реєстраційної служби Головного управління юстиції у Кіровоградській області про визнання додаткової угоди недійсною, скасування її державної реєстрації, визнання договору припиненим та зобов'язання повернути земельну ділянку.

Предметом спору у справі №912/1059/14 є, зокрема, визнання недійсною додаткової угоди, укладеної між орендодавцем - Устинівською райдержадміністрацією та орендарем - фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, зареєстрованої у відділі Держкомзему в Устинівському районі 01.03.2012 та скасування її державної реєстрації, тоді як предметом спору у даній справі є визнання цієї угоди дійсною.

Господарський суд вважає, що дані справи є пов'язаними, але прокурором та Седнівською сільською радою не доведено неможливість розгляду даної справи до вирішення справи №912/1059/14.

З огляду на викладене, клопотання Седнівської сільської ради та прокурора Устинівського району про зупинення провадження у даній справі не підлягають задоволенню господарським судом.

За результатами заслуховування пояснень представників сторін та дослідження наявних матеріалів справи, господарський суд прийшов до висновку про неможливість вирішення спору в даному судовому засіданні та необхідність витребування нових доказів.

За викладених обставин розгляд справи підлягає відкладенню на підставі пункту 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 09.09.2014 на 11:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 206.

3. Зобов'язати учасників судового процесу подати суду:

прокурора Устинівського району: оригінал листа Устинівської районної державної адміністрації №01-23-113/1 від 19.05.2014 (для огляду у судовому засіданні);

позивача: оригінал заяви, яка направлялась на адресу відповідача у 2011 році щодо нотаріального посвідчення спірної угоди (для огляду у судовому засіданні);

відповідача: належні докази на підтвердження того, чи звертався позивач до Устинівської районної державної адміністрації з заявою про необхідність нотаріального посвідчення спірної додаткової угоди (Книгу реєстрації вхідної кореспонденції за квітень-травень 2011 року для огляду та витяг з відповідно Книги (за наявності реєстрації вхідної кореспонденції, що надійшла від позивача);

третю особу (Седнівську сільську раду): належні докази на підтвердження права власності Седнівської сільської ради на земельну ділянку, яку орендує позивач, в тому числі: належним чином засвідчену копію проекту землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності за межами населених пунктів на території Седнівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, затверджений розпорядженням голови Кіровоградської обласної державної адміністрації та відповідне розпорядження Кіровоградської ОДА;

третю особу (відділ Держземагентства в Устинівському районі): письмово викладену власну позицію щодо доводів, викладених у позовній заяві; належне письмове обґрунтування підстав реєстрації додаткової угоди за умови відсутності обов'язкового нотаріального посвідчення такої угоди; належні докази на підтвердження реєстрації договору оренди від 24.09.2002, укладеного між Седнівською сільською радою та ОСОБА_1 та спірної додаткової угоди (Книгу записів державної реєстрації ... - для огляду у судовому засіданні та витяг з відповідної Книги - для долучення до матеріалів справи); витяг з експлікації земель по формі 6-зем з інформацією щодо земельної ділянки, яка надана в оренду ОСОБА_1 за договором оренди землі від 24.09.2002, що укладений між Седнівською сільською радою та ОСОБА_1, та зареєстрований в Седнівській сільській раді 24.09.2002, реєстраційний №26 і в Устинівському районному відділі земельних ресурсів 25.09.2002 за №8, із зазначенням, зокрема того, до категорії яких земель відносилась орендована відповідачем земельна ділянка, а також того із земель якої форми власності надавалась ця земельна ділянки станом на дату укладення договору (тобто станом на 24.09.2002), а також витяг з експлікації земель по формі 6-зем з інформацією щодо цієї ж земельної ділянки із зазначенням, того, до категорії яких земель відноситься орендована відповідачем земельна ділянка, та того до земель якої форми власності належить ця земельна ділянки станом на даний час.

4. Копії ухвали надіслати відділу Держземагентства в Устинівському районі (28600, смт. Устинівка, вул. Ювілейна, 19), прокуратурі Устинівського району Кіровоградської області (28600, смт. Устинівка, вул. Леніна, 44 а) та прокуратурі м. Кіровограда (м. Кіровоград, вул. Медведєва, 11).

Суддя О.Б. Шевчук