ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2014 р.
Справа №917/1741/14

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако
М.М.,

за участю представників:

позивача: Приходько Я.Б.

відповідача: Леус О.В.

третьої особи: не з'явився

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Полтава-2007",

с.Литвяки Лубенського району
Полтавської області, 37531

поштова адреса: вул. Драгоманова,33-б,
м.Лубни Полтавської області, 37503

до Головного управління
Держземагенства у Полтавській області,

вул.Уютна, 23, м.Полтава, 36038

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача: Шамрицький Григорій
Григорович

про визнання договору оренди землі
дійсним, визнання права користування
земельними ділянками, скасування
розпорядження та зобов'язання вчинити
певні дії,-

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Полтава-2007"
звернулось до господарського суду
Полтавської області з позовом до
Головного управління Держземагенства
у Полтавській області про визнання
договору оренди земельної ділянки б/н,
укладеного між ТОВ "Полтава-2007" та
Лохвицькою районною державною
адміністрацією 24.05.2011р. (в редакції від
21.11.2012р.) дійсним та визнання права
користування земельними ділянками
загальною площею 899,7715 га, які
знаходяться на території Яхниківської
сільської ради, скасування
розпоряджень відповідача щодо надання
спірних земельних ділянок іншим
особам, зобов'язання надати
довіреність на реєстрацію прав оренди
та надати витяги з Державного
земельного кадастру на спірні земельні
ділянки, посилаючись на порушення
відповідачем вимог законодавства, що
регулює порядок проведення державної
реєстрації договору оренди земельної
ділянки.

29.10.2014 року представником позивача
через канцелярію суду подано заяву про
уточнення позовних вимог, в якій
конкретизується пункт 4 прохальної
частини позовної заяви, в зв'язку з чим
позивач просить визнати незаконним та
скасувати прийняті Головним
управлінням Держземагентства у
Полтавській області накази: №
ПЛ/:00: 001/00001395 від 12.03.2014 року; №
ПЛ/:00:001/00001396 від 12.03.2014р., №
ПЛ/:00:001/00001398 від 12.03.2014 р. №
ПЛ/:00:001/00001399 від 12.03.2014 року , №
ПЛ/:00:001/00001400 від 12.03.2014 року; №
ПЛ/: 00:001/00001404 від 12.03.2014 року; №
ПЛ/:00:001/000011501 від 27.03.2014 року ; №
160-сг/16-160/16-14-сг від 16.04.2014; №
161-сг/16-161/16-14-сг від 16.04.2014 року; №
162-сг/16-162/16-14-сг від 16.04.2014; №
163-сг/16-163/16-14-сг від 16.04.2014 ; №
164-сг/16-164/16-14-сг від 16.04.2014 року ; №
165-сг/16-165/16-14-сг від 16.04.2014 року ; №
167-сг/16-167/16-14-сг від 16.04.2014; №
168-сг/16-168/16-14-сг від 16.04.2014 року; №
170-сг/16-170/16-14-сг від 16.04.2014 року; №
171-сг/16-171/16-14-сг від 16.04.2014
року(т.2.а.с.164-168).

Шамрицький Г.Г., який залучений судом до
участі в справі в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача, в
судове засідання не з'явився. Ухвали
суду від 04.11.2014 року та 24.11.2014 року,
направлені на адресу третьої особи,
повернулись до суду з відміткою
поштового відділення "за закінченням
терміну зберігання".

Пунктом 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26
грудня 2001 року №18 "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" (із змінами і
доповненнями) роз'яснено, що особи, які
беруть участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце розгляду
судом справи у разі виконання останнім
вимог частини першої статті 64 та статті
87 ГПК.

Згідно статті 64 ГПК, в разі, якщо ухвалу
про порушення провадження у справі
було надіслано за належною адресою
(тобто повідомленою суду стороною) і не
повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом.

Враховуючи те, що судом виконано вимоги
законодавства України щодо
повідомлення третьої особи про час та
місце розгляду справи, суд, заслухавши
думку представників позивача та
відповідача, приходить до висновку про
розгляд справи за відсутності третьої
особи.

В судовому засіданні представником
позивача позовні вимоги (з урахуванням
заяви про уточнення позовних вимог)
підтримані в повному обсязі з мотивів,
викладених у позовній заяві.

Крім того, представником позивача
02.12.2014 року подано заяву(клопотання) про
витребування у відповідача, або в разі
відсутності у відповідача,
витребування від Лохвицької
райдержадміністрації про надання
Шамрицькому Г.Г. дозволів на
розроблення технічної документації із
землеустрою (інших дозволів, крім
наданих відповідачем).

Суд, заслухавши представника позивача
та представника відповідача,
розглянувши матеріали справи, не
знаходить підстав для задоволення
клопотання, оскільки позивачем
заявлено вимоги про скасування
розпоряджень, копії яких маються в
матеріалах справи. Вимог про
скасування інших розпоряджень
позивачем не заявлено, а тому відсутні
підстави для їх витребування.

Відповідач у письмових запереченнях
(т.2.а.с.13, т.2 а.с.117) та його представник у
судовому засіданні проти позову
заперечує, посилаючись на те, що
договір оренди землі, підписаний між
Лохвицькою районною державною
адміністрацією та ТОВ "Полтава-2007" не
зареєстровано в установленому порядку,
а тому не може бути визнаний дійсним.
Технічна ж документація із землеустрою
щодо складання документів, що
посвідчує право на земельні ділянки
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території Яхниківської сільської ради
не відповідає вимогам ст.123 Земельного
кодексу України, ст.ст.22,30 Закону
України "Про землеустрій".

Крім того, представник відповідача
зазначає, що Головне управління
Держземагентства у Полтавській
області наділено повноваженнями щодо
надання земельних ділянок в оренду, а
тому відсутні підстави для визнання
незаконними розпоряджень щодо надання
дозволів на виготовлення технічної
документації іншим особам, в т.ч. і
третій особі по даній справі.

За клопотанням представників сторін
строк розгляду справи судом продовжено
на 15 днів у відповідності до частини 3
статті 69 ГПК України.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, дослідивши
матеріали справи, приходить до
висновку про відсутність підстав для
задоволення позову виходячи з
наступного:

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції
України органи державної влади, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Згідно зі ст. 17 Земельного кодексу
України, п. 2 ст. 21 Закону України "Про
місцеві державні адміністрації",
державна адміністрація здійснює
надання у користування земельних
ділянок виключно відповідно та в
порядку, передбаченому Земельним
кодексом України.

Статтею 14 Конституції України
встановлено, що земля є основним
національним багатством, що перебуває
під особливою охороною держави. Право
власності на землю набувається і
реалізується громадянами, юридичними
особами та державою виключно
відповідно до закону.

Судом встановлено, що розпорядженням
голови Лохвицької районної державної
адміністрації від 23.06.2011 року №259
надано дозвіл товариству з обмеженою
відповідальністю "Полтава-2007" на
розробку технічної документації із
землеустрою щодо складання документів,
що посвідчують право користування
земельними ділянками на умовах оренди
загальною площею 919,36 га, в тому числі
919,36 га ріллі із земель запасу
сільськогосподарського призначення
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва на
території адміністративного
підпорядкування Яхниківської
сільської ради(т.1.а.с.12).

Розпорядженням голови Лохвицької
районної державної адміністрації вд
25.06.2011 року № 270 товариству з обмеженою
відповідальністю "Полтава-2007" надано в
оренду земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
для ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
загальною площею 919,36 га ріллі, в тому
числі із земель запасу 919,36га на
території Яхниківської сільської ради
терміном до 20.05.2023 року(т.1.а.с.13).

24 травня 2011 року між Лохвицькою
районною державною адміністрацією
(Орендодавець) та товариством з
обмеженою відповідальністю
"Полтава-2007" (Орендар) було підписано
Договір оренди земельної ділянки, за
умовами якого Орендодавець надає, а
орендар приймає у строкове платне
користування земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
які знаходяться на території
Яхниківської сільської ради, загальною
площею 919,36 га строком на 12 років.

В договорі сторони погодили також
розмір орендної плати та порядок її
сплати і перегляду, умови та порядок
передачі, використання та повернення
земельної ділянки, відповідальність
сторін та інші умови, необхідні для
даного виду договорів(т.1.а.с.14-17).

Розпорядженням голови Лохвицької
районної державної адміністрації від
29.10.2012 року №661 затверджено технічну
документацію із землеустрою щодо
складання документів, що посвідчують
право користування на земельну ділянку
товариству з обмеженою
відповідальністю "Полтава-2007" для
ведення товарного
сільськогосподарського виробництва
площею 889,7715 га ріллі із земель запасу
на території адміністративного
підпорядкування Яхниківської
сільської ради.

Пунктом 2 цього ж розпорядження внесено
зміни до розпорядження голови
райдержадміністрації від 25.06.2011 року
№270 "Про надання земельних ділянок на
умовах оренди ТзОВ "Полтава-2007", зокрема
в пункті 1 цифри "919,36" замінено на цифри
"889,7715"(т.1.а.с.13).

На виконання вказаного вище
розпорядження 21 листопада 2012 року між
Лохвицькою районною державною
адміністрацією (Орендодавець) та
товариством з обмеженою
відповідальністю "Полтава-2007" (Орендар)
було підписано Договір оренди
земельної ділянки, яким внесено зміни
до договору оренди земельної ділянки
від 24 травня 2011 року шляхом викладення
договору в новій редакції.

За умовами договору (в новій редакції)
Орендодавець надає, а орендар приймає у
строкове платне користування земельні
ділянки сільськогосподарського
призначення які знаходяться на
території Яхниківської сільської ради,
загальною площею 899,7715га на строк до 20
травня 2023 року.

В договорі сторони також погодили
розмір орендної плати та порядок її
сплати і перегляду, умови та порядок
передачі, використання та повернення
земельної ділянки, відповідальність
сторін та інші умови, необхідні для
даного виду договорів(т.1.а.с.19-24).

Згідно закону України "Про оренду
землі"(надалі-Закон), оренда землі - це
засноване на договорі строкове платне
володіння і користування земельною
ділянкою, необхідною орендареві для
проведення підприємницької
діяльності.

Статтею 6 цього Закону визначено, що
орендарі набувають права оренди
земельної ділянки на підставах і в
порядку, передбачених земельним
кодексом України.

Договір оренди землі - це договір, за
яким орендодавець зобов'язаний за
плату передати орендареві земельну
ділянку у володіння і користування на
певний строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку у
відповідності до умов договору та
вимог земельного законодавства (стаття
13 Закону).

Згідно статей 125,126 Земельного кодексу
України, право оренди земельної
ділянки виникає з моменту реєстрації
цього права, яка оформляється
відповідно до закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень".

Як встановлено судом і не
заперечується сторонами, договір
оренди не зареєстровано в
установленому порядку.

Рішенням Державного реєстратора прав
на нерухоме майно Реєстраційної служби
Лохвицького районного управління
юстиції Полтавської області Білашенко
В.В. від 24 вересня 2014 року товариству з
обмеженою відповідальністю
"Полтава-2007" відмовлено у державній
реєстрації речового права (права
оренди земельної ділянки) на земельну
ділянку, що розташована Полтавська
обл., Лохвицький район, с/рада
Яхниківська. Кадастровий номер
земельної ділянки :00:004:0362 з
посиланням на відсутність державної
реєстрації права власності на
зазначену земельну ділянку(т.2.а.с.12).

Частиною 1 статті 15 Цивільного кодексу
України закріплено за кожною особою
право на захист свого цивільного права.
Підставою для захисту є порушення,
невизнання або оспорювання цивільного
права. Під захистом цивільних прав
розуміється передбачений законом
засіб, за допомогою якого може бути
досягнуте припинення, запобігання,
усунення порушеного права, його
відновлення і (або) компенсація витрат,
викликаних порушенням права.

Способи захисту передбачені статтею 16
Цивільного кодексу України. Зазначений
в цій статті перелік засобів захисту не
є вичерпним.

Так, Цивільним кодексом України
передбачено можливість визнання
правочинів не лише недійсними, але й
дійсними. Однак, право подачі позову
про визнання правочину дійсним виникає
лише при наявності підстав, визначених
у статтях 218-224 Цивільного кодексу
України, або підстав, визначених іншими
законами. При відсутності таких
підстав суд не може визнати договір
дійсним.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач звернувся до суду з позовом про
визнання договору дійсним, не навівши
жодної норми законодавства на
обгрунтування своїх вимог.

Як зазначалося вище, право оренди
землі, засноване на договорі оренди
землі, виникає з моменту державної
реєстрації цього права, а тому не може
бути замінено рішенням суду про
визнання договору дійсним, в зв'язку з
чим вимоги про визнання договору
дійсним не підлягають задоволенню.

Вимоги позивача про визнання за ним
права користування земельними
ділянками також не підлягають
задоволенню, оскільки, як зазначалося
вище, право користування земельною
ділянкою на умовах оренди виникає лише
після реєстрації такого права,
проведеного у відповідності до закону.
Враховуючи відсутність державної
реєстрації права оренди, у позивача
відсутнє право користування земельною
ділянкою.

Також судом встановлено, що наказами
Головного управління Держземагентства
у Полтавській області "Про надання
дозволу на розроблення документації із
землеустрою":

· № ПЛ/:00:001/00001395 від 12.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з північної сторони
с.Яхники Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 13.7 га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № ПЛ/:00:001/00001396 від 12.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з західної сторони
с.Романиха Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 17.00 га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № ПЛ/:00:001/00001398 від 12.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з північної сторони
с.Романиха Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 32,46 га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № ПЛ/:00:001/00001399 від 12.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з західної сторони
с.Яхники Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 19,21 га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № ПЛ/:00:001/00001400 від 12.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з північної сторони
с.Яхники Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 12.00 га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № ПЛ/:00:001/00001404 від 12.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з північної сторони
с.Яхники Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 6,77 га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № ПЛ/:00:001/000011501 від 27.03.2014
року надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення Проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки,
розташованої з північної сторони
с.Яхники Яхниківської сільської ради
Лохвицького району Полтавської
області, орієнтовною площею 10.65га
земель сільськогосподарського
призначення державної власності із
цільовим призначенням для ведення
фермерського господарства;

· № 160-сг/16-160/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 24,55га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 161-сг/16-161/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 46.98га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 162-сг/16-162/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 21,39га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 163-сг/16-163/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 18,57га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 164-сг/16-164/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 20,12га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 165-сг/16-165/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 13,00га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 167-сг/16-167/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 6,11га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 168-сг/16-168/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 13,7га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 170-сг/16-170/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 9,36га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області;

· № 171-сг/16-171/16-14-сг від 16.04.2014 року
надано дозвіл Шамрицькому Г.Г. на
розроблення проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки
орієнтовною площею 66,94га земель
сільськогосподарського призначення
державної власності із цільовим
призначенням для ведення фермерського
господарства, розташованої в
адміністративних межах Яхниківської
сільської ради Лохвицького району
Полтавської області (т.2.а.с. 130-145).

Статтею 124 Земельного кодексу України
передбачено, що передача в оренду
земельних ділянок, що перебувають у
державній або комунальній власності
громадянам, юридичним особам
здійснюється в порядку, встановленому
статтею 123 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст.123 Земельного кодексу
України, надання земельних ділянок
державної або комунальної власності у
користування здійснюється на підставі
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування. При
цьому, у разі надання у користування
земельних ділянок, межі яких не
встановлені в натурі (на місцевості)
рішення зазначених органів
приймається на підставі проектів
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок.

Статтею 50 Закону України "Про
землеустрій" визначено, що у разі
формування нових земельних ділянок
складаються проекти землеустрою щодо
відведення земельних ділянок. Проекти
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок погоджуються та
затверджуються в порядку,
встановленому Земельним кодексом
України.

Згідно зі статтею 21 Цивільного кодексу
України суд визнає незаконним та
скасовує правовий акт індивідуальної
дії, виданий органом місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Статтею 152 ЗК України визначено, що
власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб
на земельні ділянки здійснюється,
зокрема, шляхом визнання недійсними
рішень органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування.

У відповідності до п. 2 роз'яснення
Президії Вищого арбітражного суду
України від 26.01.2000 № 02-5/35 "Про деякі
питання практики вирішення спорів,
пов'язаних з визнанням недійсними
актів державних чи інших органів",
підставами для визнання акта недійсним
є невідповідність його вимогам чинного
законодавства та/або визначеній
законом компетенції органу, який видав
цей акт. Обов'язковою умовою визнання
акта недійсним є також порушення у
зв'язку з прийняттям відповідного акта
прав та охоронюваних законом інтересів
підприємства чи організації - позивача
у справі. Якщо за результатами розгляду
справи факту такого порушення не
встановлено, у господарського суду
немає правових підстав для задоволення
позову.

Враховуючи те, що оскаржувані накази
відповідача прийняті в межах
повноважень, визначених Законом
України "Про оренду землі" та Земельним
кодексом України, право позивача на
користування не зареєстроване в
установленому порядку, а тому відсутні
підстави для визнання оскаржуваних
розпоряджень недійсними та їх
скасування.

Вимоги позивача про зобов'язання
Головного управління Держземагентства
у Полтавській області надати
довіреність на реєстрацію права оренди
та надати витяги з Державного
земельного кадастру на земельні
ділянки не підлягають розгляду в
порядку господарського судочинства,
оскільки згідно статті п.6 частини 1
статті 12 господарського
процесуального кодексу України
господарським судам підвідомчі справи
у спорах, що виникають із земельних
відносин, в яких беруть участь суб'єкти
господарської діяльності, за винятком
тих, які віднесено до компетенції
адміністративних судів.

Згідно статті 17 Кодексу
адміністративного судочинства України
юрисдикція адміністративних судів
поширюється на правовідносини, що
виникають у зв'язку з здійсненням
суб'єктом владних повноважень владних
управлінських функцій.

Юрисдикція адміністративних судів
поширюється на публічно-правові спори
юридичних і фізичних осіб із суб'єктом
владних повноважень щодо оскарження
його рішень, дій чи бездіяльності.

Враховуючи викладене, суд приходить до
висновку, що вимоги позивача про
зобов'язання Головного управління
Держземагентства у Полтавській
області надати довіреність на
реєстрацію права оренди та надати
Витяги з Державного земельного
кадастру на земельні ділянки, не
підлягають розгляду в порядку
господарського судочинства, а тому
провадження в цій частині підлягає
припиненню у відповідності до
п.1.частини 1 статті 80 ГПК України.

У відповідності до статті 49 ГПК
України, судові витрати покладаються
на позивача.

Керуючись ст. ст. 43, 49, п.1ч.1 ст.80.ст. 82-85
ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Припинити провадження в частині
позовних вимог про зобов'язання
Головного управління Держземагентства
у Полтавській області надати
довіреність на реєстрацію права оренди
та надати витяги з Державного
земельного кадастру на земельні
ділянки, що перебувають в оренді
товариства.

2. В задоволенні інших позовних вимог
відмовити.

3. Рішення може бути оскаржено до
Харківського апеляційного
господарського суду через
господарський суд Полтавської області
на протязі 10 днів.

Повне рішення складено 08.12.2014р.

Суддя
Кульбако М.М.