ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
РІШЕННЯ

"22" грудня 2014 р. Справа № 926/1659/14

За позовом прокурора м. Чернівці в
інтересах держави в особі Департаменту
економіки Чернівецької міської ради

до відповідача товариства з обмеженою
відповідальністю «Алчер»

про стягнення заборгованості в сумі 22
145,91 грн.

Суддя С.О. Миронюк

Представники:

Від позивача - Білик В.В. - представник.
Довіреність № 1 від 18.03.2014 р.

Від відповідача - не з'явився.

Від прокуратури - Марочко Л.І. -
прокурор.

СУТЬ СПОРУ: прокурор Першотравневого
району м. Чернівці в інтересах держави
в особі Департаменту економіки
Чернівецької міської ради звернувся з
позовом до товариства з обмеженою
відповідальністю «Алчер», м. Чернівці,
про стягнення боргу згідно Договору
оренди нерухомого майна від 10.10.2013 р. за
№ 328 в сумі 22 145,91 грн., що складається з 19
345,67 грн. основного боргу та 2 800,24 пені.

В обґрунтування своїх вимог прокурор
посилається на те, що на підставі
договору оренди нерухомого майна від
10.10.2013 р. за № 328 позивач передав
відповідачу в оренду нерухоме майно
площею 291,7 м2, яке розміщене за адресою:
АДРЕСА_2, а останній прийняв це
приміщення та зобов'язався щомісячно
сплачувати орендну плату. В порушення
умов договору відповідач орендну плату
не вносив, що призвело до виникнення
заборгованості в сумі 19 345,67 грн. За
невиконання умов договору позивач
нарахував відповідачу пеню в сумі 2 800,24
грн.

Ухвалою суду від 12.11.2014 р. порушено
провадження по даній справі, судове
засідання призначено на 02.12.2014 р.

Ухвалою суду від 02.12.2014 р. розгляд
справи відкладався на 22.12.2014 р. в зв'язку
з неявкою представника відповідача в
судове засідання.

В судовому засіданні 22.12.2014 р. позивач
позовні вимоги підтримав.

Відповідач належним чином був
повідомлений про день та час слухання
справи, проте явку свого представника в
судове засідання не забезпечив, правом
наданим ст. 59 ГПК України на подання
відзиву не скористався.

Розглянувши подані прокурором та
позивачем документи і матеріали,
заслухавши пояснення представника
позивача та прокурора, з'ясувавши
фактичні обставини, на яких
ґрунтується позовна вимога, дослідивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення по суті,
суд -

ВСТАНОВИВ:

10.10.2013 року між виконавчим комітетом
Чернівецької міської ради в особі
департаменту економіки та товариством
з обмеженою відповідальністю «Алчер»
укладено договір нерухомого майна
(далі - Договір). Згідно з умовами
Договору позивач передав відповідачу в
оренду нерухоме майно площею 291,7 м2, яке
розміщене за адресою: АДРЕСА_2, з метою
використання його під швейне
виробництво, майстерню по ремонту
одягу, а останній прийняв це приміщення
та зобов'язався щомісячно сплачувати
орендну плату.

Докази визнання договору у
встановленому законом порядку
недійсним відсутні.

Договір укладений строком на два роки і
одинадцять місяців і він діє до 10.09.2016
року (п. 1.5. Договору).

Згідно п. 2.1 договору орендна плата
визначена на підставі Положення про
порядок розрахунку плати за оренду
майна, що належить до комунальної
власності територіальної громади м.
Чернівці і становить з урахуванням ПДВ
4 344,19 грн.

Розмір орендної плати за кожен
наступний місяць визначається шляхом
корегування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
попереднього місяця, що визначається
Мінстатом України (п.2.4 Договору).
Орендар щомісячно самостійно
нараховує оренду плату з урахуванням
ПДВ та сплачує її в поточному місяці
незалежно від наслідків господарської
діяльності. (п.2.5 Договору).

В порушення умов договору відповідач
орендну плату за період з травня 2014 р.
по серпень 2014 р. не сплачував, що
призвело до виникнення заборгованості
в сумі 19 345,67 грн.

Згідно ч. 3 ст. 18 Закону України «Про
оренду державного та комунального
майна» від 10.04.1992 року орендар
зобов'язаний вносити орендну плату
своєчасно і у повному обсязі.

Статтею 526 Цивільного кодексу України,
що кореспондується із ст.193
Господарського кодексу України
передбачено, що зобов'язання повинні
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, однак відповідач
неналежним чином виконав свій
обов'язок щодо розрахунку за оренду, а
тому з нього слід стягнути
заборгованість по орендній платі за
період з травня 2014 р. по серпень 2014 р. в
сумі 19 345,67 грн.

Пунктом 5.4 договору сторони визначили,
що за несвоєчасне внесення орендної
плати Орендар сплачує пеню в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що була
у період, за який сплачується пеня від
суми простроченого платежу за кожен
день прострочки.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 216
Господарського кодексу України
учасники господарських відносин
несуть господарсько-правову
відповідальність за правопорушення у
сфері господарювання шляхом
застосування до правопорушників
господарських санкцій на підставах і в
порядку, передбачених цим Кодексом,
іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 Господарського
кодексу України штрафними санкціями є
господарські санкції у вигляді
грошової суми (неустойка, штраф, пеня),
яку учасник господарських відносин
зобов'язаний сплатити у разі порушення
ним правил здійснення господарської
діяльності, невиконання або
неналежного виконання господарського
зобов'язання.

На цій підставі позивачем правомірно
нарахована пеня у розмірі 2 800,24 грн. за
період з 01.05.2014 р. по 31.08.2014 р.

Таким чином вимоги прокурора та
позивача засновані на договірних
відносинах між сторонами і є
обґрунтованими.

Судові витрати віднести на
відповідача, з вини якого спір
безпідставно доведено до розгляду
судом.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «Алчер», м. Чернівці
(вул. Головна, 68, м. Чернівці код 22838074) на
користь Департаменту економіки
Чернівецької міської ради (м. Чернівці,
вул. Кобилянської 3, код 37978173, р/р
0002 в ГУДКУ Чернівецької області,
МФО 856135) - 19 345,67 грн. боргу по орендній
платі за приміщення та 2 800,24 грн. пені.

3. Стягнути з фізичної особи-підприємця
ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 код НОМЕР_1) в дохід
державного бюджету судовий збір у сумі
1827,00 грн., отримувач коштів УДКСУ у м.
Чернівцях, код отримувача 37978173, банк
отримувача ГУДКСУ у Чернівецькій
області, код банку 856135, рахунок
отримувача 3002, код класифікації
доходів бюджету 22030001, призначення
платежу: судовий збір, господарський
суд Чернівецької області, код 03500074,
пункт 2.1.

4. З набранням судовим рішенням
законної сили видати накази.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або
апеляційного подання до Львівського
апеляційного суду через Господарський
суд Чернівецької області, рішення якщо
його не скасовано, набирає законної
сили після розгляду справи апеляційною
інстанцією.

У судовому засіданні 22 грудня 2014 р.
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення. Оформлене у
відповідності до ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України
рішення підписане 26 грудня 2014 р.

Суддя
С.О. Миронюк