ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.12.2014 р.
Справа№ 914/1139/13

за позовом: Публічного акціонерного
товариства „Банк Форум", м.Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю „Компанія „Грифон",
м.Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача: Приватне акціонерне
товариство „Комплекс водних видів
спорту", м.Львів

про звернення стягнення
заборгованості в сумі 26251652,15грн. на
предмет іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів

за зустрічним позовом: Товариства з
обмеженою відповідальністю „Компанія
„Грифон",м.Львів

до відповідача: Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум",
м.Київ

про розірвання іпотечного договору від
24.09.2007р., посвідчене 24.09.2007р. приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу Вишинською О.М. та
зареєстрований в реєстрі за №4255 з
врахуванням усіх змін та доповнень до
нього, включаючи Додатковий договір
від 16.05.2008р. №1, Додатковий договір від
29.06.2010р. №2, Додатковий договір від
18.03.2011р. №3

Головуючий суддя Щигельська
О.І.

Суддя Мазовіта А.Б.

Суддя Сухович Ю.О.

при секретарі Зарицька О.Р.

Представники:

від позивача: Жук Р.С. - представник за
довіреністю

від відповідача: не з'явився

від третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача за первісним
позовом: не з'явився

Суть спору: позов заявлено Публічним
акціонерним товариством „Банк Форум"
до Товариства з обмеженою
відповідальністю „Компанія „Грифон"
про звернення стягнення
заборгованості Закритого акціонерного
товариства „Комплекс водних видів
спорту" за кредитним договором
№0028/07/10-KL від 18.09.2007р. в сумі 26251652,15грн.
перед Публічним акціонерним
товариством „Банк Форум" на предмет
іпотеки (нерухоме майно: цегляне
приміщення магазину-салону в житловому
будинку загальною площею 263,2 кв.м, яке
розташоване за адресою: м.Львів, пр-т
Т.Шевченка,5), що належить Товариству з
обмеженою відповідальністю „Компанія
„Грифон" за іпотечним договором,
посвідченим приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу Вишинською О.М. та
зареєстрованим в реєстрі за №4255 та
додатковими договорами до іпотечного
договору шляхом проведення прилюдних
торгів та встановлення початкової ціни
предмета іпотеки згідно експертного
висновку суб'єкту оціночної
діяльності, що буде здійснений в
процесі виконавчого провадження з
виконання рішення господарського суду.

Ухвалою суду від 25.03.2013р. суддею Гоменюк
З.П. порушено провадження у справі та
призначено до розгляду на 16.04.2013р.
Ухвалою суду від 16.04.2013р. за клопотанням
відповідача розгляд справи відкладено
на 14.05.2013р. Ухвалою суду від 14.05.2013р.
продовжено строк вирішення спору та
відкладено розгляд справи на 28.05.2013р.
Ухвалою суду від 28.05.2013р. зупинено
провадження у справі №914/1139/13.

У зв'язку із тимчасовою
непрацездатністю судді Гоменюк З.П.,
внаслідок автоматизованого розподілу,
проведеного у відповідності до ст.2-1
ГПК України, справу передано на розгляд
судді Щигельської О.І.

Ухвалою суду від 17.02.2014р. за заявою
позивача провадження у справі №914/1139/13
поновлено і розгляд справи призначено
на 03.03.2014р. Ухвалою суду від 03.03.2014р.
розгляд справи відкладено на 19.03.2014р. у
зв'язку з неявкою сторін. Ухвалою суду
від 03.03.2014р. порушено провадження за
зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю „Компанія
„Грифон",м.Львів до Публічного
акціонерного товариства „Банк Форум",
м.Київ та призначено до розгляду на
19.03.2014р. Ухвалою суду від 19.03.2014р.
розгляд справи відкладено на 23.04.2014р.
для надання можливості сторонам
врегулювати спір в добровільному
порядку. Ухвалою суду від 23.04.2014р. за
клопотанням відповідача строк
вирішення спору продовжено на 15 днів та
розгляд справи відкладено на 07.05.2014р.
Ухвалою суду від 07.05.2014р. провадження у
справі зупинено до набрання законної
сили рішення господарського суду
Львівської області по справі №914/1547/14
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю „Компанії „Грифон"
до Публічного акціонерного товариства
„Банк Форум" про усунення перешкод у
здійсненні Товариством з обмеженою
відповідальністю «Компанія «Грифон»
прав користування та розпорядження
належним останньому на праві власності
цегляним приміщенням магазину-салону в
житловому будинку (літера № за планом
земельної ділянки « 1»), загальною
площею 263,2 кв.м., розташованим за
адресою: м. Львів, пр-т Т. Шевченка, 5,
шляхом визнання припиненими
(встановлення факту припинення)
зобов'язань за Додатковим договором
від 24.03.2011 року № 4 до Іпотечного
договору, посвідченого 24.09.2007 року
Вишинською О.М., приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу та зареєстрованого в реєстрі за
№4255. Рішенням господарського суду
Львівської області від 08.07.2014р. у справі
№914/1547/14 ( суддя Ділай У.І.) у
задоволенні позовних вимог повністю
відмовлено. Постановою Львівського
апеляційного господарського суду від
16.10.2014р. рішення залишено без змін, а
апеляційна скарга без задоволення.
Ухвалою суду від 05.11.2014р. провадження у
справі поновлено і призначено до
розгляду в судовому засіданні на
12.11.2014р. Ухвалами суду від 12.11.2014р.
призначено колегіальний розгляд
справи, за клопотанням відповідача
залучено до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача за первісним
позовом Приватне акціонерне
товариство „Комплекс водних видів
спорту" та розгляд справи відкладено на
03.12.2014р.

Внаслідок автоматизованого розподілу,
проведеного у відповідності до ст.2-1
ГПК України, у склад колегії увійшли
головуючий суддя Щигельська О.І., судді:
Мазовіта А.Б., Сухович Ю.О.

Ухвалою суду від 03.12.2014р. розгляд справи
відкладено на 22.12.2014р. у зв'язку з
неявкою сторін.

Представник позивача в судовому
засіданні 22.12.2014р. з'явився, подав
клопотання про призначення оціночної
експертизи (вх.№6065/14 від 22.12.2014р.) для
визначення ринкової та ліквідаційної
вартості предмета іпотеки.

Відповідач явки повноважного
представника в судовому засіданні
22.12.2014р. повторно не забезпечив, причин
неявки суду не повідомив, хоча про час і
місце проведення судового засідання
повідомлений належним чином, що
підтверджується поштовим
повідомленням про вручення
рекомендованої кореспонденції
(знаходиться в матеріалах справи).

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача явки повноважного
представника в судовому засіданні
22.12.2014р. не забезпечила, поважності
причин неявки не повідомила.

Враховуючи подане позивачем
клопотання, з метою дотримання вимог п.6
ч.1 ст.39 Закону України „Про іпотеку" та
зазначення у рішенні суду, у разі
задоволення позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
початкової ціни предмета іпотеки для
його подальшої реалізації, вартість
якого, у відповідності до ч.6 ст.5
вказаного Закону, визначається за
згодою між іпотекодавцем та
іпотекодержателем або шляхом
проведення оцінки предмета іпотеки
відповідним суб'єктом оціночної
діяльності, суд приходить до висновку
про необхідність визначення не лише
ринкової, а й ліквідаційної вартості
майна -предмета іпотеки.

Розглянувши подане клопотання, суд
приходить до висновку про необхідність
призначення по справі судової
експертизи.

Згідно із ч.1, 2 ст.41 ГПК України, для
роз'яснення питань, що виникають при
вирішенні господарського спору і
потребують спеціальних знань,
господарський суд призначає судову
експертизу. Учасники судового процесу
мають право пропонувати
господарському суду питання, які мають
бути роз'яснені судовим експертом.
Остаточне коло цих питань
встановлюється господарським судом в
ухвалі.

Оскільки для встановлення вартості
майна - предмета іпотеки необхідні
спеціальні знання, суд вважає за
необхідне задоволити клопотання
позивача, зупинити провадження у
справі та призначити судову експертизу
з попереднім покладенням витрат по її
проведенню на позивача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити по справі судову
експертизу, проведення якої доручити
кваліфікованим спеціалістам
Львівського науково-дослідного
інституту судових експертиз (м.Львів,
вул.Липинського, 54).

2. На вирішення експертів поставити
наступні питання:

1) Яка ринкова вартість предмета
іпотеки за іпотечним договором від
24.09.2007р. - приміщення магазину-салону в
житловому будинку за адресою: м.Львів,
проспект Шевченка,5, загальною площею
263,2 кв.м на момент укладення іпотечного
договору?

2) Яка ліквідаційна вартість предмета
іпотеки за іпотечним договором від
24.09.2007р. - приміщення магазину-салону в
житловому будинку за адресою: м.Львів,
проспект Шевченка,5, загальною площею
263,2 кв.м на момент укладення іпотечного
договору?

3) Яка ринкова вартість предмета
іпотеки за іпотечним договором від
24.09.2007р. - приміщення магазину-салону в
житловому будинку за адресою: м.Львів,
проспект Шевченка,5, загальною площею
263,2 кв.м на момент проведення оцінки?

4) Яка ліквідаційна вартість предмета
іпотеки за іпотечним договором від
24.09.2007р. - приміщення магазину-салону в
житловому будинку за адресою: м.Львів,
проспект Шевченка,5, загальною площею
263,2 кв.м на момент проведення оцінки?

4. Попередити експерта про
відповідальність, передбачену ст.ст.384,
385 Кримінального кодексу України.

5. Довести до відома експертів, що
згідно ч.1 ст.42 ГПК України, висновок
судового експерта подається
господарському суду в письмовій формі,
і копія його надсилається сторонам.

6. Витрати по проведенню експертизи
попередньо покласти на позивача.

7. Зобов'язати учасників судового
процесу надати експертам доступ до
об'єкта дослідження.

8. На час проведення експертизи
провадження у справі зупинити.

9. Про поновлення провадження сторони
будуть повідомлені ухвалою.

Головуючий суддя
Щигельська О.І.

Суддя
Мазовіта А.Б.

Суддя
Сухович Ю.О.