РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

25 вересня 2014 року Справа № 918/1133/13

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Юрчук М.І., суддя Крейбух О.Г. , суддя Грязнов В.В.

при секретарі Лелех І.Ю.

за участю представників сторін:

позивача: представник Величко О.М.;

відповідача: представник Борисова І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргупозивача Рівненської обласної громадської організації "КОМБАТ САМБО" на рішення господарського суду Рівненської області від 02.06.14р. у справі № 918/1133/13

за позовом Рівненської обласної громадської організації "КОМБАТ САМБО"

до відповідача Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради

про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення

ВСТАНОВИВ:

У судовому засіданні з 10.09.14р. по 25.09.14р. оголошувалася перерва з метою витребування у відповідача витягу зі Звіту про оцінку нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Рівне, вул.Соборна, 177-А (надалі по тексту ухвали - Звіту про оцінку), виготовленого станом на 30.11.2012 року про стан приміщень, що передалися в оренду, у тому числі:

- стан підвалу (фундаментів, стін, підлоги, міжповерхове перекриття);

- стан приміщень першого поверху, дахового перекриття та покрівель.

Відповідачем зазначений витяг наданий. Разом із витягом зі Звіту про оцінку, виготовленого станом на 30.11.2012 року про стан приміщень, що передавалися в оренду, відповідач надав витяг зі Звіту про оцінку, виготовленого станом на 31.03.2013 року про стан приміщень, що вже знаходилися в оренді, якими користується позивач.

У судовому засіданні 25.09.14р. Рівненським апеляційним господарським судом оглянуто оригінали вказаних Звітів про оцінку.

Як вбачається із висновку про вартість майна (Звіт про оцінку, виготовленого станом на 30.11.2012 року) відновна вартість майна для цілей оренди, станом на 30 листопада 2012 року, становить 401700грн. (без врахування податку на додану вартість), в тому числі: нежитлові приміщення площею 243,2 кв.м - 382100грн.; нежитлові приміщення площею 22,2кв.м - 19600грн. Поряд з тим, у Звіті про оцінку, виготовленого станом на 31.03.2013 року, висновок про вартість майна - нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Рівне, вул.Соборна, 177-А містить інші вартісні показники майна. Відновна вартість майна для цілей оренди, станом на 31 березня 2013 року, становить: 221400грн. (без врахування податку на додану вартість), в тому числі: нежитлові приміщення площею 243,2 кв.м - 201 400грн.; будівля гаража площею 22,2 кв.м 20000грн. При цьому у першому випадку Звіт про оцінку (станом на 30.11.2012 року) складався оцінювачами Богатирчуком Петром Вікторовичом та Шекелем Юрієм Васильовичом, а у другому випадку - Звіт про оцінку (станом на 31.03.2013 року) складався лише оцінювачем Шекелем Юрієм Васильовичом.

У судовому засіданні представники позивача та відповідача не змогли пояснити причини розбіжності вартості майна - нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Рівне, вул.Соборна, 177-А.

У зв'язку із зазначеними обставинами суд апеляційної інстанції вважає за необхідне для дачі пояснень з приводу висновку про вартість майна - нежитлових приміщень площею 243,2 кв.м. та будівлі гаража площею 22,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Рівне, вул.Соборна, 177-А, викладені у Звіті про оцінку станом на 30.11.2012 року та станом на 31.03.2013 року викликати в судове засідання оцінювачів Богатирчука Петра Вікторовича та Шекеля Юрія Васильовича, які здійснили оцінку такого майна на замовлення суб'єкта оціночної діяльності ПП "Експерт-Рівне-Консалт".

В силу статті 30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Оцінювачі - Богатирчук Петро Вікторович та Шекель Юрій Васильович зобов'язані з'явитись до Рівненського апеляційного господарського суду 30 вересня 2014 року об 14год.30хв. у зал судового засідання №3; сповістити про знані їм відомості та обставини у справі та подати з цього приводу пояснення в письмовій формі.

Ухвалу про виклик у судове засідання оцінювачів Богатирчука Петра Вікторовича та Шекеля Юрія Васильовича слід надіслати для ПП "Експерт-Рівне-Консалт" шляхом наручного вручення. Доручити здійснити таке вручення представнику позивача Величку Олександру Миколайовичу.

За змістом частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є необхідність витребування нових доказів.

З метою дотримання принципів рівності перед законом і судом, змагальності, забезпечення сторонам конституційного права на захист порушених прав чи охоронюваних законом інтересів, забезпечення доступу до правосуддя, суд апеляційної інстанції вважає, що учасників процесу слід повідомити про день та час розгляду апеляційної скарги повторно.

За таких обставин розгляд апеляційної скарги слід відкласти у межах строків, визначених статтею 102 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 30, 77, 99, 102 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд скарги відкласти на "30" вересня 2014 р. об 14:30год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань №3.

В судове засідання викликати оцінювачів - Богатирчука Петра Вікторовича та Шекеля Юрія Васильовича

Оцінювачі - Богатирчук Петро Вікторович та Шекель Юрій Васильович зобов'язані з'явитись до Рівненського апеляційного господарського суду 30 вересня 2014 року об 14год.30хв. у зал судового засідання №3; сповістити про знані їм відомості та обставини у справі та подати з цього приводу пояснення в письмовій формі.

Роз'яснити сторонам, що ухвала про відкладення розгляду апеляційної скарги направляється рекомендованим листом, тому повторна неявка в судове засідання представників сторін не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

Копію ухвали надіслати (вручити) сторонам по справі, приватному підприємству "Експерт-Рівне-Консалт" (м. Рівне, пр. Миру, 15) через представника позивача Величка Олександра Миколайовича.

Представнику позивача Величку Олександру Миколайовичу надати докази вручення даної ухвали приватному підприємству "Експерт-Рівне-Консалт" (відмітка про отримання на примірнику ухвали).

Головуючий суддя Юрчук М.І.

Суддя Крейбух О.Г.

Суддя Грязнов В.В.