номер провадження справи 24/174/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2014 Справа № 908/5322/14

позивач 1: Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (пр. Леніна, 206, м. Запоріжжя, 69105)

позивач 2: Міське комунальне підприємство "Основаніє" (вул. Українська, буд. 29-А, м. Запоріжжя, 69095)

до відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-технічна фірма "Дісайд, Лтд" (вул. Рекордна, 20-А, м. Запоріжжя, 69037)

про стягнення 12 236,23 грн.

суддя Азізбекян Т.А.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача 1: Цимбал А.В., довіреність від 30.10.2014р. № 159/01/01-10

від позивача 2: Цимбал А.В., довіреність від 18.03.2014р. № 245

від відповідача: не прибув

СУТЬ СПОРУ:

28.11.2014р. до господарського суду Запорізької області звернулися позивач 1: Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, позивач 2: Міське комунальне підприємство "Основаніє" з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-технічна фірма "Дісайд, Лтд" про стягнення з відповідача 12 236,23 грн. заборгованості по орендній платі.

Ухвалою від 28.11.2014р. судом порушено провадження у справі № 908/5322/14, присвоєно провадженню номер 24/174/14, справу призначено до розгляду на 23.12.2014р.

Судове засідання проводилося без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

У засіданні суду 18.09.2014р. оголошено вступна та резолютивна частини рішення.

Представник позивача 1, 2 вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та зазначив, що 24.12.2012р. господарським судом Запорізької області винесено рішення про стягнення з ТОВ «Науково-технічної фірми «Дісайд, ЛТД» в доход місцевого бюджету за орендну плату по договору № 489 від 18.05.1998р. у розмірі 67 214,00 грн. за період з жовтня 2011р. по вересень 2012р. Постановою Донецького апеляційного господарського суду рішення господарського суду Запорізької області від 24.12.2012р. скасовано в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 39 128,49 грн. 01.03.2013р. за актом прийому-передачі ТОВ НТФ «Дісайд, ЛТД» передало нежитлове приміщення № 93 підвалу (літ.А-5) загальною площею 238,00 м2, за адресою: пр. Леніна, 174 «А». У зв'язку з невиконанням відповідачем умов договору оренди щодо сплати орендної плати з жовтня 2012 року до лютого 2013 року утворилась заборгованість у розмірі 12 236,23 грн. Враховуючи викладене, позивач просить суд на підставі ст. ст. 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 17, 18, 19 Закону «Про оренду державного та комунального майна», позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не прибув, про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Запорізької області від 24.12.2012р. по справі № 4039/12 позов Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та МКП "Основаніє" задоволено. Стягнуто з ТОВ "Науково-технічна фірма "Дісайд ЛТД" в доход місцевого бюджету Орджонікідзевського району 67 214,00 грн. заборгованості за договором № 489 від 18.05.1998р. по орендній платі за період з жовтня 2011р. по вересень 2012р. Розірвано договір оренди нежитлового приміщення від 18.05.1998р. № 489, укладений Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, КП "ВРЕЖО№ 13" та ТОВ "Науково-технічна фірма "Дісайд ЛТД".

Постановою Донецького апеляційного господарського суду рішення господарського суду Запорізької області від 24.12.2012р. скасовано в частині стягнення суми основного боргу в розмірі 39 128,49 грн.

На виконання постанови Донецького апеляційного господарського суду від 28.05.2013 р. у справі № 5009/4039/12 господарським судом Запорізької області видано відповідні накази.

Згідно з приписами ст. 35 ГПК України, не потребують доказуванню преюдиціальні факти, тобто встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) у процесі розгляду іншої справи, в якій беруть участь ті самі сторони.

Рішенням суду по справі № 5009/4039/12 встановлено, що 18.05.1998р. між Департаментом комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради і товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-технічна фірма "Дісайд ЛТД" укладений договір оренди державного майна № 489 з відповідними додатковими угодами до нього. У зв'язку з не оплатою відповідачем орендної плати за договором з ТОВ "Науково-технічна фірма "Дісайд ЛТД" стягнуто 28 085,51 грн. заборгованості по орендній платі за період з жовтня 2011р. по вересень 2012р. та розірвано договір оренди від 18.05.1998р. № 489.

Як вбачається з матеріалів справи № 908/5322/14, за актом прийому-передачі від 01.03.2013р. ТОВ науково-технічна фірма «Дісайд, ЛТД» передала нежитлове приміщення № 93 підвалу (літ.А-5) загальною площею 238,00 м2, за адресою: пр. Леніна, 174 «А».

Предметом даного судового розгляду є спір про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у розмірі 12 236,23 грн. за період з жовтня 2012року по лютий 2013р. за договором від 18.05.1998р. № 486.

Пунктом 5.2 договору сторони узгодили, що орендар зобов'язується своєчасно і у повному обсязі вносити Орендодавцеві орендну плату.

Оскільки предметом оренди за договором № 489 від 18.05.1998р. є комунальне майно, тому правовідносини сторін щодо порядку користування ним регулюються приписами Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Як передбачено ст.18 зазначеного Закону, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.

Згідно ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до вимог, передбачених статтею 632 ЦК України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін.

Частиною п'ятою статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Із вказаними нормами узгоджується пункт 3.1 договору оренди, у відповідності з яким відповідач повинен був сплачувати орендну плату щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за останнім склалася заборгованість за оренду приміщення за період з жовтня 2012 року по лютий 2013р. в розмірі 12 236,23 грн.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, одностороння відмова від зобов'язання не допускається.

Зобов'язанням у свою чергу є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 Цивільного кодексу України).

Стаття 174 Господарського кодексу України передбачає, що господарські зобов`язання можуть виникати з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Судом встановлено, що 01.03.2013р. року за актом прийому-передачі ТОВ науково-технічна фірма «Дісайд, ЛТД» передала нежитлове приміщення № 93 підвалу (літ.А-5) загальною площею 238,00 м2, за адресою: пр. Леніна, 174 «А».

Проте, доказів оплати заборгованості з орендної плати за договором оренди в розмірі 12 236,23 грн. за період з жовтня 2012р. по лютий 2013р. відповідачем не надано.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення 12 236,23 грн. суд визнає документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір у справі в сумі 1 827,00 грн. відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 45, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-технічна фірма "Дісайд, Лтд" (вул. Рекордна, 20-А, м. Запоріжжя, 69037, ) в доход місцевого бюджету Орджонікідзевського району на розрахунковий рахунок № 0007 в ГУДКСУ у Запорізькій області, , МФО 813015, призначення платежу: за оренду 22080401. Стягувач 1: департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна,206, ), Стягувач 2: міське комунальне підприємство «ОСНОВАНІЄ» (69095, м. 3апоріжжя, вул. Українська, буд.29-А, ) - заборгованість по орендній платі у розмірі 12 236 (дванадцять тисяч двісті тридцять шість) 23 коп.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-технічна фірма "Дісайд, Лтд" (вул. Рекордна, 20-А, м. Запоріжжя, 69037, ) на користь департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206, , на розрахунковий рахунок № 8540 в УДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015) - 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Суддя Т.А. Азізбекян

Повне рішення складено 05.01.2015р.