ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ
УХВАЛА

26 грудня 2014 р. Справа № 909/918/14

Господарський суд
Івано-Франківської області у складі
колегії суддів - головуючого судді
Малєєвої О.В., судді Фанди О.М. , судді
Фрич М. М.,

при секретарі судового засідання
Мартиненко І. В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом: прокурора Рогатинського
району, вул. Галицька, 40, м. Рогатин,
Івано-Франківська область, 77000,

до відповідача: Рогатинської міської
ради, вул. Шевченка, 5, м. Рогатин,
Івано-Франківська область, 77000,

до відповідача: товариства з обмеженою
відповідальністю "Кераміка", вул.
Галицька, 20, м. Рогатин,
Івано-Франківська область, 77000,

про визнання недійсним рішення 6
демократичного скликання 37 сесії
Рогатинської міської ради від 06.02.2014
"Про надання в оренду земельної ділянки
під тимчасовою спорудою"; зобов'язання
ТзОВ "Кераміка" знести незаконну
забудову по вул. Галицькій, 87 в м.
Рогатині та повернути Рогатинській
міській раді незаконно займану
земельну ділянку площею 0,0041 га по вул.
Галицькій, 87 в м. Рогатині, вартістю 5
650,35 грн, в належному стані, в якому вона
була передана йому згідно з актом
прийому-передачі об'єкта оренди від
25.02.2014,

за участю представників сторін:

від прокуратури : представник Аверкова
Н.О., посвідчення №015218 від 13.02.2013,

представники відповідачів в судове
засідання не з'явились,

встановив:

Прокурор Рогатинського району
звернувся до суду із позовом до
Рогатинської міської ради та до
товариства з обмеженою
відповідальністю "Кераміка" про
визнання недійсним рішення 6
демократичного скликання 37 сесії
Рогатинської міської ради від 06.02.2014
"Про надання в оренду земельної ділянки
під тимчасовою спорудою"; про визнання
недійсним акту прийому-передачі
об'єкту оренди від 25.02.2014 між
Рогатинською міською радою та ТзОВ
"Кераміка"; про зобов'язання ТзОВ
"Кераміка" повернути Рогатинській
міській раді земельну ділянку площею
0,0041 га по вул. Галицькій в м. Рогатин,
вартістю 5650,35 грн.

Ухвалою господарського суду від 23.09.2014
прийнято заяву прокурора
Рогатинського району про зміну
предмету позову, відповідно до якої він
просить суд визнати недійсним рішення
6 демократичного скликання 37 сесії
Рогатинської міської ради від 06.02.2014
"Про надання в оренду земельної ділянки
під тимчасовою спорудою"; зобов'язати
ТзОВ "Кераміка" знести незаконну
забудову по вул. Галицькій, 87 в м.
Рогатині та повернути Рогатинській
міській раді незаконно займану
земельну ділянку площею 0,0041 га по вул.
Галицькій, 87 в м. Рогатині, вартістю 5
650,35 грн, в належному стані, в якому вона
була передана йому згідно з актом
прийому-передачі об'єкта оренди від
25.02.2014.

Заявлені позовні вимоги мотивовані
тим, що відповідач на земельній
ділянці, наданій в оренду за нечинним
договором, звів капітальну спору з
порушенням установленого порядку, а
тому дана споруда є самочинним
будівництвом і підлягає знесенню з
поверненням самовільно зайнятої
земельної ділянки Рогатинській
міській раді. На підтвердження даних
обставин прокурором, зокрема, було
представлено висновок №28/10-14я
експертного інженерно-технічного
дослідження від 31.10.2014, в якому вказано
на те, що дана частина будівлі
відноситься до капітальної забудови.

Відповідачі заявлений позов не визнали
і вказали на те, що дана споруда є
тимчасовою спорудою для провадження
підприємницької діяльності, яка
встановлена з дотриманням вимог
чинного законодавства. Представник
відповідача ТзОВ "Кераміка" заявив про
недопустимість в якості доказу
вказаного висновку експерта, оскільки
він виготовлений на підставі звернення
прокуратури, а представник товариства
участі в огляді об'єкта дослідження не
брав. Вказав і на інші недоліки
висновку.

Згідно ст. 77 ГПК України в судовому
засіданні від 24.12.2014 оголошувалась
перерва до 26.12.2014 на 11:00год.

Представники відповідачів ТзОВ
"Кераміка" та Рогатинської міської ради
в судове засідання не з'явились, про час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином, про що свідчать підписи
уповноважених представників на
повідомленні про оголошення перерви в
судовому засіданні від 24.12.2014. Причини
неявки суду не повідомили.

Представником прокуратури в судовому
засіданні від 26.12.2014 заявлено
клопотання про призначення судової
будівельно-технічної експертизи з
метою з'ясування питання, чи є спірні
торгові приміщення, які знаходяться по
вул. Галицькій, 87 в м. Рогатині,
тимчасовою спорудою чи капітальною
будівлею.

При вирішенні даного клопотання суд
виходить з того, що згідно з ст. 41 ГПК
України для роз'яснення питань, що
виникають при вирішенні
господарського спору і потребують
спеціальних знань, господарський суд
призначає судову експертизу.

Враховуючи підстави та предмет позову,
а також правові позиції сторін, істотне
значення для вирішення даного спору
має встановлення обставин належності
торгових приміщень до тимчасових
споруд чи до капітальної забудови.
Вирішення даних питань потребує
спеціальних знань. А тому клопотання
прокуратури про призначення судової
експертизи є обґрунтованим та
підлягає задоволенню.

Відповідно до п.1.2.1. Інструкції про
призначення та проведення судових
експертиз та експертних досліджень та
п.5 розділу П Науково-методичних
рекомендацій з питань підготовки та
призначення судових експертиз та
експертних досліджень для визначення
групи капітальності будівель і споруд
призначається будівельно-технічна
експертиза; до переліку питань, які
вирішує дана експертиза, відноситься
визначення, чи є об'єкт нерухомим
майном?

Тому на вирішення експерта слід
поставити наступне питання:

- чи відносяться торгові приміщення,
які зведені ТзОВ "Кераміка" на
земельній ділянці площею 0,0041 га по
вул.Галицькій, 87 в м. Рогатині, до
тимчасової споруди чи до об'єкта
нерухомого майна?

Проведення судової
будівельно-технічної експертизи слід
доручити Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз (79024, м. Львів, вул.
Липинського, 54).

Призначення господарським судом
судової експертизи відповідно до п.1 ч. 2
ст. 79 ГПК України є підставою для
зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст.86
Господарського процесуального кодексу
України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі судову
будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити
наступне питання:

чи відносяться торгові приміщення, які
зведені ТзОВ "Кераміка" на земельній
ділянці площею 0,0041 га по вул.Галицькій,
87 в м. Рогатині, до тимчасової споруди
чи до об'єкта нерухомого майна?

Проведення судової
будівельно-технічної експертизи
доручити Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз (79024, м. Львів, вул.
Липинського, 54).

Витрати по оплаті експертизи покласти
на відповідача - товариство з обмеженою
відповідальністю "Кераміка".

Судовий експерт користується правами і
несе обов'язки, зазначені у статті 31 ГПК
України. Судовий експерт
попереджається про відповідальність,
передбачену ст. ст. 384, 385 КК України, за
відмову без поважних причин від
проведення експертизи чи складання
завідомо неправдивого висновку.

Копію даної ухвали та матеріали справи
направити Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз (79024, м. Львів, вул.
Липинського, 54).

Зупинити провадження у справі.

Головуючий суддя
Малєєва О. В.

Суддя
Фанда О. М.

Суддя
Фрич М. М.

Виготовлено в КП "Діловодство
спеціалізованого суду"

________________ Мартиненко І. В. 26.12.14