ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" листопада 2014 р.Справа № 922/4513/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Пустоваловій І.С.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум", м. Київ
до Приватного підприємства "Рентабуд", м. Харків
про треті особи звернення стягнення на предмет іпотеки третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Арт-Лекс", м. Харків, третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Автоарт", м. Харків
за участю представників сторін:

від позивача - Кожанова О.О. (дов.№ 10/12-05 від 11.08.2014 року);

від відповідача - не з'явився;

від третьої особи 1 - Загребельного Р.В. (дов.№ 1/09-14 від 17.02.2014 року);

від третьої особи 2 - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2014 року Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" (надалі - позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Приватного підприємства "Рентабуд" (надалі - відповідач), в якому просило суд:

- звернути стягнення на предмет іпотеки переданий Іпотекодержателю згідно Іпотечного договору № 1-0497/13/37-ІР від 18.11.2013 року, а саме: на нежитлову будівлю літ. А-2 загальною площею 2 426,2 кв.м., що розташована по вул. Шевченка, 332, в місті Харкові, для задоволення вимог ПАТ "Банк Форум" за Кредитними договорами № 0092/08/12-KLI від 29.08.2008 року, № 1-0006/13/37-KL від 05.09.2013 року, № 1-0007/13/37-KLR від 05.09.2013 року, загальний розмір яких складає 6 263 276,71 дол. США;

- визначити спосіб реалізації предмета іпотеки, а саме: нежитлової будівлі літ. А-2 загальною площею 2 426,2 кв.м., що розташована по вул. Шевченка, 332, в місті Харкові, шляхом проведення прилюдних торгів;

- встановити початкову ціну продажу предмет іпотеки, а саме: нежитлової будівлі літ. А-2 загальною площею 2 426,2 кв.м., що розташована по вул. Шевченка, 332, в місті Харкові, на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання ТОВ "Арт - Лекс" та ТОВ "Автоарт" покладених на них зобов'язань за вищевказаними кредитними договорами, укладеними з ПАТ "Банк Форум".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.10.2014 року за позовною заявою порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у відкритому судовому засіданні на 04.11.2014 року об 11:30 год.

Цією ж ухвалою судом залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Арт - Лекс" та ТОВ "Автоарт".

Ухвалою суду від 04.11.2014 року, у зв'язку із неприбуттям в призначене судове засідання представників відповідача, а також третьої особи (ТОВ "Автоарт"), розгляд справи було відкладено на 25.11.2014 року о 10:30 год.

З метою забезпечення можливості подання сторонами документів та доказів по справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору, у судовому засіданні 25.11.2014 року було оголошено перерву до 26.11.2014 року до 10:10 год.

Представник позивача у судовому засіданні 26.11.2014 року підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити.

Присутній у судовому засіданні представник третьої особи, ТОВ "Арт - Лекс" проти позову заперечив.

Третя особа, ТОВ "Автоарт", у призначене судове засідання 26.11.2014 року не прибула. Про причини неявки суд не повідомила.

Відповідач, своїм правом на участь в господарському засіданні не скористався. Через канцелярію суду подав клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення господарським судом міста Києва іншої пов'язаної з нею справи № 910/10991/14 за позовом ЄРНАМІО Консалтінг ЛТД до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб про заборону вчинення дій які можуть порушити право власності.

Заявлене клопотання вмотивоване тим, що господарським судом м. Києва по справі № 910/10991/14 були вжиті заходи до забезпечення позову шляхом заборони Уповноваженій особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб здійснювати в будь - який спосіб реалізацію або відчуження майна ПАТ "Банк Форум".

Відтак, звернення стягнення на нежитлове приміщення яке є предметом Іпотечного Договору № 1-0497/13/37-ІР від 18.11.2013 року та відповідно власністю ПАТ "Банк Форум", буде суперечити вжитим господарським судом міста Києва заходам до забезпечення позову та прийняттю рішення по справі № 910/10991/14.

Суд, розглянувши заявлене відповідачем клопотання, дійшов висновку щодо відсутності правових підстав для його задоволення, з огляду на те, що із спірного іпотечного Договору вбачається, що заставлене нерухоме майно є власністю Іпотекодавця, а саме Приватного підприємства "Рентабуд" (відповідача по справі).

Враховуючи викладене, суд зазначає, що відповідачем не доведено та матеріалами справи не підтверджено чим саме обумовлюється неможливість розгляду справи № 922/4514/14 до вирішення справи № 910/10991/14, що перебуває в провадженні господарського суду міста Києва.

Враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників відповідача, третьої особи 2 (ТОВ "Автоарт") та необхідність забезпечення можливості подання останніми документів та доказів, які мають істотне значення для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за доцільне відкласти судове засідання на іншу дату.

На підставі викладеного та керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі відмовити.

Розгляд справи відкласти на "09" грудня 2014 р. о 10:10 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 213.

Зобов'язати учасників судового процесу в повному обсязі виконати вимоги попередньої ухвали про порушення провадження у справі від 16.10.2014 року.

Учасникам судового процесу направити в господарське засідання своїх представників, підтвердивши належним чином їх повноваження.

Суддя С.Ч. Жельне
справа № 922/4513/14