РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/23244/14 25.12.14 р.
За позовом Комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація "

До Всеукраїнської громадської організації " Всеукраїнська організація айкідо "

Про стягнення 16659,13 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

від позивача Глотова С.О. - предст.

від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 25.12.2014 р., оскільки у судовому засіданні 04.12.2014 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Позивач - комунальне підприємство " Київжитлоспецексплуатація " звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - всеукраїнської громадської організації " Всеукраїнська організація айкідо " 16659,13 грн., з яких: 13020,25 грн. основного боргу, 3186, 10 грн. пеня та 452,78 грн. - 3% річних.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.03.2013 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір № 1053 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду.

Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався передати в оренду відповідачу нежиле приміщення загальною площею 159,0 кв. м., в т.ч. 1 поверх - 1 ( 19,5 кв. м. ), 2 поверх ( 139,5 кв. м. ) в будинку № 25 - А на вул. Прирічній в м. Києві.

Згідно п. 2.4 договору від 01.03.2013 р. № 1053, об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва і знаходиться на балансі комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація "

Відповідно до п. 9.1 вказаного договору, строк дії договору встановлено з 01.03.2013 р. по 28.02.2016 р.

За користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради 22.09.2011 р. № 34/6250.

Розмір орендної плати, згідно з розрахунком орендної плати, що є невід'ємною частиною цього договору за січень 2013 р. становить: 08,42 грн. за 1 кв. м. орендованої площі, що складає: 1338,02 грн. за місяць. ( п. 3.1 договору ).

Розмір орендної за кожний наступний день визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці. ( п. 3.2 договору ).

Згідно п. 3.3 договору від 01.03.2013 р. № 1053, крім орендної плати орендар сплачує:

- компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою на якій розташований об'єкт оренди, яка за січень 2013 р. складає: 588,19 грн. на місяць.

Пунктом 3.7 вказаного договору передбачено, що орендна плата та компенсація витрат підприємства сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 5 числа наступного місяця.

За несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України. ( п. 6.2 договору ).

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору від 01.03.2013 р. № 1053 неналежним чином виконував свої зобов'язання щодо сплати орендної плати, внаслідок чого у останнього за період з 01.04.2014 р. по 30.09.2014 р. виникла заборгованість в розмірі 7373,61 грн.

Крім того, у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань щодо сплати компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою, у останнього за період з 01.02.2014 р. по 30.09.2014 р. виникла заборгованість в розмірі 5646,64 грн.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за вказаним договором, останньому нараховані пеня в розмірі 3186,10 грн. та 3% річних в розмірі 452,78 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Всеукраїнської громадської організації " Всеукраїнська організація айкідо " ( 03191, м. Київ, вул. Крейсера Аврори, 1, кв. 67, код 35982649 ) на користь Комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація " ( 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500 ) 13020 ( тринадцять тисяч двадцять ) грн. 25 коп. основний борг, 3186 ( три тисячі сто вісімдесят шість ) грн. 10 коп. пені, 452 ( чотириста п'ятдесят дві ) грн. 78 коп. - 3% річних, 1827 ( одну тисячу вісімсот двадцять сім ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК Кодексу.

дата підписання повного тексту рішення 15.01.2015 р.

СуддяВ.І.Пінчук