ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
У Х В А Л А

п р о п р и п и н е н н я п р о в а д ж е н н
я у с п р а в і

"29" грудня 2014 р. Справа №
926/1723/14 За позовом Чернівецької
обласної ради

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Перший Буковинський
завод будівельної кераміки", с.Стара
Жадова, Сторожинецький район

про стягнення заборгованості по
орендній платі, розірвання договору та
повернення майна

Суддя Гурин М.О.

Представники:

від позивача - Олексюк І.В., представник
за довіреністю від 23.06.2014р.;

від відповідача - Гончарук В.В..,
представник за довіреністю від 18.12.2014р.;

від третьої особи - Прибилюк І.Л.,
представник за довіреністю від 05.12.2014р.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада
звернулась з позовом до товариства з
обмеженою відповідальністю "Перший
Буковинський завод будівельної
кераміки" про стягнення
заборгованості по орендній платі,
розірвання договору та повернення
майна.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що 04.02.2013р. між
сторонами укладено договір оренди
нерухомого майна № 3/13 (надалі-Договір),
згідно якого Чернівецька обласна рада
(Орендодавець) передала, а товариство з
обмеженою відповідальністю "Перший
Буковинський завод будівельної
кераміки" (Орендар) прийняло в оренду
нерухоме майно (частину гаража літ. "К"
площею 226,7 кв.м., гараж літ. "Л" площею 218,0
кв.м., склад літ. "Т", площею 59,7 кв.м.,
частину гаража літ. "А-А", площею 85,1 кв.м.,
вбиральню літ. "С", погріб ПГ та
асфальтовану площадку з оглядовою
ямою), розміщене за адресою: м.Чернівці,
вул.Олега Кошового, 57, що станом на день
укладання договору перебувало на
балансі Обласного комунального
підприємства «Інватранс». Далі позивач
стверджує, що відповідач умови
укладеного договору виконував не
належним чином, а саме, не сплатив
орендну плату в повному обсязі за
період з 01.03.2014 р. по 01.11.2014р., а тому
станом на 01.11.2014р. у відповідача перед
позивачем виникла заборгованість на
загальну суму 49843,91 грн., з яких 45869,58 грн.
заборгованість по орендній платі, 453,11
грн. 3% річних та 3521,22 грн. пені, яку
позивач просить стягнути з
відповідача. У зв'язку з
вищезазначеним, позивач просить
розірвати договір оренди №3/13 від
04.02.2013р. та зобов'язати відповідача
повернути орендоване майно власнику,
стягнути з відповідача заборгованість
по орендній платі на загальну суму 49843,91
грн., та відшкодувати сплачений
земельний податок у сумі 12887,60 грн.

Провадження у справі порушено ухвалою
господарського суду Чернівецької
області від 24.11.2014р., справу до розгляду
в судовому засіданні призначено на
04.12.2014 р.

Ухвалою господарського суду
Чернівецької області від 04.12.2014р.
залучено до участі у справі як третю
особу, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні позивача -
Обласне комунальне підприємство
«Інватранс» та відкладено розгляд
справи на 18.12.2014р.

У судовому засіданні 18.12.2014р. оголошено
перерву до 29.12.2014р.

29.12.2014 р. господарським судом
Чернівецької області отримано мирову
угоду підписану уповноваженими
представниками сторін.

У судовому засіданні представники
сторін просили затвердити мирову угоду
від 25.12.2014 р., припинити провадження у
справі та судові витрати залишити за
позивачем.

Розглянувши матеріали справи, мирову
угоду, заслухавши представників
сторін, суд вважає, що мирова угода
підлягає затвердженню, а провадження у
справі припиненню враховуючи наступне.

25.12.2014 р. сторони уклали мирову угоду
щодо предмету спору у цій справі,
згідно якої встановлено, що 19.11.2014р.
Позивач звернувся до Господарського
суду Чернівецької області з позовом до
Відповідача про стягнення
заборгованості, розірвання договору
оренди та повернення майна, вказуючи на
те, що Відповідач, не виконує умови
договору, не сплачує оренду плату та
земельний податок, внаслідок чого
виникла заборгованість в сумі 70968
гривень 84 копійок. Крім того,
відповідно до двох рішень
господарського суду Чернівецької
області від 24.12.2013р. та від 19.05.2014р., які
набрали законної сили, сума
заборгованості становить 136015 гривень 76
копійок (78265,41 + 54096,35). Також, до суми
боргу додається орендна плата та
земельний податок за грудень місяць
2014р. у розмірі 7977 гривень 40 копійок.
Разом сума усієї заборгованості ТОВ
«Перший Буковинський завод
будівельної кераміки» перед
Чернівецькою обласною радою становить
214961 гривень 64 копійок (70968, 84+136015,76+7977,4).
Її оплата відповідачем буде погашатись
у відповідності до мирової угоди, в
строк з 01.01.2015р. по 31.12.2015р., шляхом
щомісячної оплати коштів згідно
встановленого сторонами графіку
рівними частинами.

Мирова угода передбачає обов'язок
відповідача погасити заборгованість,
яка визнається на загальну суму 214961,64
грн., а позивач в свою чергу заявляє, що
з моменту підписання цієї мирової
угоди не матиме жодних майнових
претензій до боржника з приводу
заборгованості, погашення якої є
предметом цієї мирової угоди. Також
позивач стверджує, що з моменту
набрання чинності цією Мировою угодою
він відмовляється від позовних вимог
вказаних у позовній заяві від 19.11.2014 р.,
а саме, розірвання договору оренди №3/13
від 04.02.2013р. та повернення відповідачем
орендованого майна власнику.

Крім того, суд виключає пункт 1.7 мирової
угоди, який передбачає що, сторони
погоджуються з тим, що відповідно до
умов цієї Мирової угоди вони дійшли
згоди щодо повного та остаточного
врегулювання будь-яких зустрічних
претензій, не мають і не матимуть
ніяких інших вимог, включно вимог про
відшкодування збитків тощо, оскільки
між сторонами діють орендні
правовідносини і даний пункт мирової
угоди може вплинути на сплату орендних
платежів в майбутньому, від сплати
яких відповідач не звільняється.

Враховуючи вищевикладене, суд
затверджує мирову угоду від 25.12.2014р. за
виключенням пункту 1.7.

Представникам сторін роз'яснені
правові наслідки затвердження
господарським судом мирової угоди та
припинення провадження у цій справі.

Судові витрати залишити за позивачем,
оскільки сплачений Чернівецькою
обласною радою судовий збір в сумі 4263,00
грн. включений до суми заборгованості,
яка зазначена в мировій угоді.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 49, п.7 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Мирову угоду від 25.12.2014 р. у справі
№926/1723/14 затвердити.

2. Мирова угода від 25.12.2014 р. укладена на
таких умовах:

Чернівецька обласна рада, що є
позивачем у справі № 926/1723/14, в особі
Голови обласної ради Гайничеру М.І.,
далі по тексту іменується "Позивач", та
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Перший Буковинський
завод будівельної кераміки», що є
відповідачем у справі № 926/1723/14, в особі
директора Гончарюка Валерія
Миколайовича, що діє на підставі
Статуту, далі по тексту іменується
"Відповідач", що є сторонами у справі
№926/1723/14, яка перебуває в провадженні
Господарського суду Чернівецької
області (суддя Гурин М.О.), домовились
про укладення Мирової угоди на стадії
судового розгляду справи на зазначених
умовах.

1. Позивач і Відповідач, виходячи з
положень ст. 78, 80 Господарського
процесуального кодексу України,
вирішили укласти цю Мирову угоду на
стадії судового розгляду про таке:

1.1. Відповідач визнає всю
заборгованість перед Позивачем у
розмірі, встановленому в Позовній
заяві, в Рішеннях суду від 19.05.2014 та
24.12.2013 року, в заборгованості за грудень
місяць 2014 року та зобов'язується
погашати заборгованість наступним
чином:

ПеріодСума01.01.2015 - 01.02.2015 17 913, 47
гривень01.02.2015 - 01.03.201517 913, 47 гривень01.03.2015
- 01.04.201517 913, 47 гривень01.04.2015 - 01.05.201517 913, 47
гривень01.05.2015 - 01.06.201517 913, 47 гривень01.06.2015
- 01.07.201517 913, 47 гривень01.07.2015 - 01.08.201517 913, 47
гривень01.08.2015 - 01.09.201517 913, 47 гривень01.09.2015
- 01.10.201517 913, 47 гривень01.10.2015 - 01.11.201517 913, 47
гривень01.11.2015 - 01.12.2015 17 913, 47
гривень01.12.2015 - 31.12.2015 17 913, 47
гривеньВсього:214 961 гривень 64 копійок

1.2. Відповідач гарантує, що
заборгованість, яка визнається на
загальну суму 214 961 гривень 64 копійок,
буде погашатися у відповідності до
цієї Мирової Угоди.

1.3. Позивач заявляє, що з моменту
підписання цієї Мирової угоди не
матиме жодних майнових претензій до
Боржника з приводу заборгованості,
погашення якої є предметом цієї
Мирової Угоди.

1.4. Позивач стверджує, що з моменту
набрання чинності цією Мировою угодою
він відмовляється від позовних вимог
вказаних у позовній заяві від 19.11.2014
року, а провадження у справі № 926/1723/14
підлягає припиненню, після
затвердження цієї Мирової угоди
Господарським судом Чернівецької
області.

1.5. Позивач та Боржник також
домовляються, що наслідком набуття
чинності цією Мировою угодою
відповідно до ст. 49 Закону України "Про
виконавче провадження" є закінчення
виконавчого провадження.

1.6. Позивач заявляє, що не має претензій
до Відповідача, в тому числі з
виконавчих проваджень які відкриті на
підставі рішень Господарського суду
Чернівецької області від 24.12.2013 року та
19.05.2014 року.

1.8. Сторони даної Мирової угоди
повністю усвідомлюють умови, мету та
сутність цієї Мирової угоди.

1.9. Сторони підтверджують, що всі
викладені умови цієї Мирової угоди
відповідають їх реальному
волевиявленню та інтересам і
породжують настання наслідків,
зазначених у тексті цієї Мирової угоди.
Наслідки затвердження цієї Мирової
угоди Сторонам відомі.

1.10. Сторони підтверджують, що особи, які
підписали від імені Сторін цю Мирову
угоду, мають всі необхідні
повноваження на підписання цієї
Мирової угоди та не мають будь-яких
застережень та/або обмежень таких
повноважень та/або своєї
правоздатності, та/або дієздатності.

1.11. Уся інформація, викладена в цій
Мировій угоді, сприймається Сторонами
як повною мірою достовірна. Кожна
Сторона окремо несе повну
відповідальність за недостовірність
інформації, яка зазначена в цій Мировій
угоді.

1.12. Ця Мирова угода передається на
затвердження Господарського суду
Чернівецької області, у справу №926/1723/14,
і набуває чинності після затвердження
цієї Мирової угоди судом.

1.13. Ця Мирова угода складена у трьох
примірниках, які мають однакову
юридичну силу.

3. Провадження у справі припинити.

4. Судові витрати залишити за позивачем.

Суддя
М.О. Гурин