м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
За позовом Закритого
акціонерного товариства
до Громадської
організації "АСОЦІАЦІЯ ЛІДЕРІВ
про стягнення 50 200,94 грн.
Суддя Гулевець О.В.
Представники сторін :
Від позивача: Блажкевич С.В.
Від відповідача: не з'явився
У судовому засіданні 23.12.14 судом
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення у справі відповідно до
положень ч. 2 ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач - Закрите акціонерне
товариство "ПОРЦЕЛАКІНВЕСТ" звернувся
до Господарського суду міста Києва з
вимогою про стягнення з відповідача -
Громадської організації "АСОЦІАЦІЯ
ЛІДЕРІВ ТУРБІЗНЕСУ УКРАЇНИ" 50 200,94 грн.
заборгованості за Договором оренди
нежитлових приміщень №201213 від 20.12.2013р.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 20.10.2014р. порушено провадження
розгляду у судовому засіданні на
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 06.11.2014р., у зв'язку з
перебуванням судді Гулевець О.В. у
призначено на 02.12.2014р.
11.11.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Закритого акціонерного
товариства "ПОРЦЕЛАКІНВЕСТ" надійшло
клопотання про долучення письмових
доказів до матеріалів справи.
01.12.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Закритого акціонерного
товариства "ПОРЦЕЛАКІНВЕСТ" надійшло
клопотання про відкладення розгляду
справи.
Представник позивача - Закритого
акціонерного товариства
"ПОРЦЕЛАКІНВЕСТ" в судове засідання
02.12.2014р. не з'явився, проте від позивача
надійшло клопотання про відкладення
розгляду справи.
Представник відповідача - Громадської
організації "АСОЦІАЦІЯ ЛІДЕРІВ
ТУРБІЗНЕСУ УКРАЇНИ" в судове засідання
02.12.2014р. не з'явився, витребуваних судом
документів не надав, про причини неявки
суд не повідомив.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 02.12.2014р. розгляд справи
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 16.12.2014р. розгляд справи
Представник позивача - Закритого
акціонерного товариства
"ПОРЦЕЛАКІНВЕСТ" в судовому засіданні
23.12.2014р. надав суду клопотання про
долучення письмових доказів до
матеріалів справи, в якому зазначив, що
основний борг відповідача перед
позивачем становить 368,57 грн., позовні
вимоги підтримав, просив суд їх
задовольнити з підстав, викладених у
позовній заяві, з урахуванням
вказаного вище клопотання.
Представник відповідача - Громадської
організації "АСОЦІАЦІЯ ЛІДЕРІВ
ТУРБІЗНЕСУ УКРАЇНИ" у судове засідання
23.12.2014р. не з'явився, відзив на позов та
витребувані ухвалю про порушення
провадження у справі докази до суду не
надав, про причини неявки суду не
повідомив. Відповідач був належним
чином повідомлений про час та місце
судового розгляду ухвалою
Господарського суду міста Києва від
Відповідно до п. 3.9.1. постанови пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011р. № 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції", за змістом
зазначеної статті 64 ГПК, зокрема, в
разі якщо ухвалу про порушення
провадження у справі було надіслано за
належною адресою (тобто повідомленою
суду стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом.
Згідно із п. 3.9.2 постанови №18 від
26.12.2011р. Пленуму Вищого господарського
суду України "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
Враховуючи те, що наявні у матеріалах
справи документи достатні для
прийняття повного та обґрунтованого
судового рішення, з метою запобігання
безпідставному затягуванню розгляду
справи, суд дійшов висновку про
можливість розгляду справи по суті в
судовому засіданні 23.12.2014р. без участі
представника відповідача за наявними в
В судовому засіданні 23.12.2014р. було
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення, відповідно до ст. 85
Розглянувши документи і матеріали,
додані до позову, всебічно і повно
з'ясувавши всі обставини справи,
оцінивши докази, які мають значення для
вирішення спору, вислухавши
представника позивача, суд
20.12.2013р. між Закритим акціонерним
товариством "ПОРЦЕЛАКІНВЕСТ" (позивач,
орендодавець) та Громадською
організацією "АСОЦІАЦІЯ ЛІДЕРІВ
ТУРБІЗНЕСУ УКРАЇНИ" (відповідач,
орендар) укладено Договір оренди
нежитлових приміщень № 201213 (далі -
Договір), відповідно до умов якого
орендодавець передає, а орендар
приймає у строкове платне користування
На виконання умов Договору позивач
передав, а відповідач прийняв
приміщення загальною площею 73,30 кв.м. на
першому поверсі нежилої будівлі по вул.
Воровського 34 літера Г в м. Києві, що
підтверджується Актом
прийому-передачі орендованих
приміщень від 01.01.2014 р.
Пунктом 6.1. Договору визначено, що плата
за послуги по оренді приміщень, містить
в собі вартість витрат на утримання
приміщень, будівлі, вартість витрат по
ремонту й технічному обслуговуванню
інженерного обладнання та внутрішньо
будинкових мереж елктро-, тепло-,
водопостачання та каналізування,
ремонт будівлі, у т.ч. покрівлі та
Відповідно до п. 6.2. Договору вартість
електропостачання, теплопостачання,
водопостачання та водовідведення,
телефонного зв'язку, Інтернету та
охорони приміщень, послуг з прибирання,
паркування транспортних засобів,
вивозу сміття до орендної плати не
Орендар сплачує компенсацію за
експлуатаційно-комунальні послуги
відповідно до показань лічильників
та/або рахунків, які виставляються
комунальними службами, пропорційно
площі об'єкту оренди. Компенсація
оплати послуг з електропостачання,
теплопостачання, водопостачання та
водовідведення проводиться на
підставі умов визначених відповідними
договорами основного споживача з
компаніями, що надають такі послуги та
тарифами постачальників послуг.
Пунктом 6.3. Договору визначено, що
розмір щомісячної орендної плати за 1 м2
за цим Договором в офісних приміщеннях
110,50 (сто десять грн. п'ятдесят коп.), ПДВ
20% - 22,10 грн. Орендар щомісячно сплачує
орендну плату: 73,30 кв.м. * 110,50 грн.= 8099,65
грн., ПДВ 20 % - 1619,93 грн. Разом 9 719,58 грн.
За надані послуги з водопостачання
орендар проводить оплату згідно з
тарифами постачальників послуг,
протягом 5 календарних днів з моменту
отримання рахунків (п.6.3.1. Договору).
Орендар, щомісячно здійснює повну
попередню оплату прогнозованого
обсягу споживання електричної енергії
у т.ч. теплової енергії у гарячій воді
(опалення) за розрахунковий період у
термін до 10 числа місяця, що передує
розрахунковому місяцю. У випадку
несвоєчасної оплати з 03 числа
поточного місяця постачання
електричної енергії припиняється (п.
Відповідно до п. 6.7. Договору, оплата
послуг здійснюється на підставі
рахунків. Всі рахунки орендар повинен
сплатити протягом 10 (десяти) робочих
днів з дня їх одержання представником
орендаря. У разі порушення цих строків
оплати орендар має право застосувати
штраф, передбачений Договором.
Згідно з п. 6.9. Договору, щомісяця до 10-го
числа наступного місяця, орендодавець,
відповідно до рахунків про надані
послуги, складає Акт наданих послуг та
надає орендарю два примірника акту,
підписаних уповноваженою особою та
засвідчених печаткою. Один примірник
акту, підписаного та засвідченого
печаткою орендаря, орендар до 15 числа
наступного місяця повертає
Послуги вважаються наданими в повному
обсязі, якщо до 15 числа наступного за
отриманням послуг, орендодавцем не
отримано заперечень обсягу наданих
послуг та зазначених у акті наданих
послуг (п. 6.10. Договору).
На виконання вимог Договору позивачем
виставлено відповідачу рахунки на
загальну суму 81 500,86 грн., що
підтверджується матеріалами справи.
В свою чергу відповідачем обов'язок по
оплаті рахунків згідно Договору
виконано не в повному обсязі, у зв'язку
з чим позивач вказує на існування
заборгованості в розмірі 40 124,95 грн.
Враховуючи порушення відповідачем
грошового зобов'язання за Договором,
позивач звернувся до суду про
стягнення з відповідача 50 220,94 грн.
заборгованості, з яких: 40 124,95 грн. -
основний борг, 5 000,13 грн. - пеня, 5 095,86
грн. - інфляційних витрат.
В судовому засіданні 23.12.2014р. надав суду
клопотання про долучення письмових
доказів до матеріалів справи, в якому
зазначив, що основний борг відповідача
перед позивачем становить 368,57 грн. та
надав суду бухгалтерську відомість з
рахунку позивача про рух коштів.
Статтею 4-3 Господарського
процесуального кодексу України
встановлено, що судочинство у
господарських судах здійснюється на
засадах змагальності. Сторони та інші
особи, які беруть участь у справі,
обґрунтовують свої вимоги і
заперечення поданими суду доказами.
Господарський суд створює сторонам та
іншим особам, які беруть участь у
справі, необхідні умови для
встановлення фактичних обставин
справи і правильного застосування
Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.
Відповідно до ст. 34 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання виникають з
підстав, встановлених статтею 11 цього
Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки; підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини.
Частиною першою статті 626 ЦК України
визначено, що договором є домовленість
двох або більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.
Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст
договору становлять умови (пункти),
визначені на розсуд сторін і погоджені
ними, та умови, які є обов'язковими
відповідно до актів цивільного
Частина 1 статті 759 ЦК України
передбачає, що за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
Аналогічні норми містяться в
положеннях ст. 283 Господарського
Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного
кодексу України за користування
майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором
Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського
кодексу України визначено, що орендна
плата - це фіксований платіж, який
орендар сплачує орендодавцю незалежно
від наслідків своєї господарської
діяльності. Розмір орендної плати може
бути змінений за погодженням сторін, а
також в інших випадках, передбачених
законодавством. Строки внесення
орендної плати визначаються в
Матеріалами справи підтверджується
факт користування відповідачем
приміщення та наявність у нього
заборгованості по сплаті орендних
платежів у розмірі 40 124,95 грн.
Відповідно до ст. 530 Цивільного
кодексу України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
Враховуючи п. 6.7. Договору, строк
виконання грошового зобов'язання
відповідача за Договором на момент
розгляду справи настав.
Однак, в порушення вищезазначених умов
договору відповідач свої зобов'язання
щодо сплати платежів виконував
неналежним чином, внаслідок чого
утворилась заборгованість у розмірі 40
124,95 грн., що підтверджується
матеріалами справи, та не спростоване
Відповідно до ст. 193 Господарського
кодексу України (далі - ГК України)
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору. Не допускаються одностороння
відмова від виконання зобов'язань, крім
випадків, передбачених законом.
Порушення зобов'язань є підставою для
застосування господарських санкцій,
передбачених цим Кодексом, іншими
законами або договором.
Згідно з ст.ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Натомість після подачі позовної заяви
до суду, позивачем надано суду
документи з яких вбачається, що
основний борг відповідача перед
позивачем становить 368,57 грн.
Враховуючи часткову сплату,
заборгованість відповідача перед
позивачем складає 368,57 грн.
При цьому, з бухгалтерської відомості з
рахунку позивача про рух коштів
вбачається, що заборгованість у
розмірі 1326,53 грн. сплачена відповідачем
до звернення позивача з позовом до суду
та порушення провадження у справі, а
- після порушення провадження у справі.
Згідно з п. 4.4 вказаної вище Постанови
господарський суд припиняє
провадження у справі у зв'язку з
відсутністю предмета спору (пункт 1-1
частини першої статті 80 Господарського
процесуального кодексу України)
зокрема у випадку припинення існування
предмета спору (наприклад, сплата суми
боргу, знищення спірного майна,
скасування оспорюваного акта
державного чи іншого органу тощо), якщо
між сторонами у зв'язку з цим не
залишилося неврегульованих питань.
Припинення провадження у справі на
підставі зазначеної норми
Господарського процесуального кодексу
України можливе в разі, коли предмет
спору існував на момент виникнення
останнього та припинив існування в
процесі розгляду справи. Якщо ж він був
відсутній і до порушення провадження у
справі, то зазначена обставина тягне за
собою відмову в позові, а не припинення
провадження у справі.
Оскільки, заборгованість у розмірі 1326,53
грн. сплачена відповідачем до
звернення позивача з позовом до суду та
порушення провадження у справі, то
позов у цій частині задоволенню не
Відповідно до пункту 1-1 статті 80
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо відсутній
Враховуючи те, що сума заборгованості у
розмірі 1326,53 грн. сплачена відповідачем
після порушення провадження у справі,
суд припиняє провадження у справі №
відсутністю предмету спору.
Оскільки, на час прийняття рішення,
відповідач заборгованість за
Договором у розмірі 368,57 грн. не оплатив,
а розмір вказаної заборгованості
відповідає фактичним обставинам
справи, то вимога позивача про
стягнення з відповідача 368,57 грн.
основної заборгованості підлягає
Також, позивач, просить стягнути з
відповідача пеню у розмірі 5 000,13 грн. та
інфляційних витрат у розмірі 5 095,86 грн.
Стаття 611 чинного Цивільного кодексу
України передбачає, що у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, якими зокрема є
сплата неустойки, відшкодування
збитків та моральної шкоди.
Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання. (ч. 1
ст. 549 ЦК України).
Розмір штрафних санкцій передбачений
ст. 231 ГК України. Згідно ч. 4 ст. 231 ГК
України, у разі якщо розмір штрафних
санкцій законом не визначено, санкції
застосовуються в розмірі,
передбаченому договором. При цьому
розмір санкцій може бути встановлено
договором у відсотковому відношенні до
суми невиконаної частини зобов'язання
або у певній, визначеній грошовій сумі,
або у відсотковому відношенні до суми
зобов'язання незалежно від ступеня
його виконання, або у кратному розмірі
до вартості товарів (робіт, послуг).
Частиною 6 ст. 231 ГК України, штрафні
санкції за порушення грошових
зобов'язань встановлюються у
відсотках, розмір яких визначається
обліковою ставкою Національного банку
України, за увесь час користування
чужими коштами, якщо інший розмір
відсотків не передбачено законом або
Згідно із ст. 625 ЦК України, боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
Відповідно до п. 11.2.1. Договору у разі
затримки платежів чи штрафів які
повинен сплатити орендар, орендар
зобов'язаний сплатити пеню у розмірі 0,05
% від суми несплачених орендних
платежів за кожен день затримки оплати.
У відповідності до п. 6.7. Договору,
оплата послуг здійснюється на підставі
рахунків. Всі рахунки орендар повинен
сплатити протягом 10 (десяти) робочих
днів з дня їх одержання представником
З розрахунку позивача вбачається, що
позивач здійснює нарахування пені з
05.01.2014р. по 26.03.2014р., з 08.02.2014р. по 06.06.2014р.,
з 09.03.2014р. по 08.07.2014р., 09.04.2014р. по 18.08.2014р.,
з 07.05.2014р. по 16.09.2014р., 07.06.2014р. по 02.10.2014р.,
з 07.06.2014р. по 02.10.2014р., 09.07.2014р. по 02.10.2014р.,
09.08.2014р. по 02.10.2014р., з 07.09.2014р. по 02.10.2014р.
У відповідності до п. 6.7. Договору,
оплата послуг здійснюється на підставі
рахунків. Всі рахунки орендар повинен
сплатити протягом 10 (десяти) робочих
днів з дня їх одержання представником
Враховуючи, умови Договору та наявні на
рахунках на оплату відмітки про
отримання їх відповідачем, суд
встановив, що нарахування пені та
інфляційних втрат слід здійснювати з
07.01.2014р. по 26.03.2014р., з 10.02.2014р. по 06.06.2014р.,
з 11.03.2014р. по 08.07.2014р., 11.04.2014р. по 18.08.2014р.,
з 09.05.2014р. по 16.09.2014р., 11.06.2014р. по 02.10.2014р.,
з 11.06.2014р. по 02.10.2014р., 11.07.2014р. по 02.10.2014р.,
11.08.2014р. по 02.10.2014р., з 09.09.2014р. по 02.10.2014р.
Суд, здійснивши перерахунок пені,
встановив, що стягненню підлягає пеня у
розмірі 5000,13 грн. в межах позовних
Здійснивши перерахунок інфляційних
витрат судом встановлено, що стягненню
підлягають інфляційні втрати у розмірі
5 095,86 грн. в межах позовних вимог.
Враховуючи вищевикладене, позовні
вимоги підлягають частковому
Судовий збір за розгляд справи
відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України
покладається на сторони пропорційно
задоволенню позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 44, 49, 80, 82-85 ГПК України,
господарський суд, -
частині стягнення основного боргу в
2. В іншій частині позов
задовольнити частково.
3. Стягнути з Громадської
організації "АСОЦІАЦІЯ ЛІДЕРІВ
на користь Закритого акціонерного
Київ, вул. Воровського, 34 Г; ) 368 (триста шістдесят вісім) грн. 57
коп. - заборгованості, 5 000 (п'ять тисяч)
грн. 13 коп. - пені, 5 095 (п'ять тисяч
дев'яносто п'ять) грн. 86 коп. -
інфляційних витрат та 1778 (одну тисячу
сімсот сімдесят вісім) грн. 74 коп. -
судового збору.
4. Після набрання рішенням
законної сили видати наказ.
5. В іншій частині позовних вимог
Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено: 23.12.2014р.

Суддя
О.В. Гулевець