ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" грудня 2014 р.Справа № 922/5004/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Денисюк Т.С.

при секретарі судового засідання Сіліна М.Г.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптека № 222", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю :

Представник позивача - не з"явився;

Представник відповідача - Скоркіна І.С. б/н від 01.10.2014 року;

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківська міська рада звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аптека № 222" про внесення змін до Договору оренди землі від 16.11.2005 року №69197/05, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди в редакції, яка викладена у позовній заяві. Також позивач просить суд стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 1218,00 грн.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013р. №1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013 року, рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013р. №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013 року" та рішенням №960/12, яким затверджено Порядок оформлення договорів оренди землі у м. Харкові, змінюється базова вартість 1 кв.м. земель м. Харкова та запроваджується новий порядок визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.11.2014 року за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 922/5004/14 та розгляд справи призначено на 09 грудня 2014 року.

Через канцелярію суду 08.12.2014 року позивач надав клопотання (вх.№43762) про долучення до матеріалів справи документів на виконання вимог ухвали суду, які були досліджені та долучені судом до матеріалів справи.

Від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх.№43957 від 08.12.14р.) про відкладення розгляду справи у зв"язку із необхідністю ознайомлення з матеріалами справи для надання обгрунтованого відзиву на позовну заяву.

Представник позивача в судовому засіданні 09.12.2014 року залишив вирішення вказаного клопотання на розсуд суду.

Клопотання відповідача було задоволено судом, в судовому засіданні 09.12.2014 року було оголошено перерву до 15 грудня 2014 року на підставі ч. 3 ст. 77 ГПК України.

Представник позивача в призначене судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідач через канцелярію суду надав клопотання (вх.№44895 від 15.12.14р.) про витребування доказів, а саме: витребувати у Харківської міської ради пояснення щодо використання в розрахунку розміру орендної плати коефіціента складних інженерно-геологічних умов на рівні - 1, оскільки в Положенні про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові, затвердженого рішенням ХМР від 27.02.2008 року №41/08 (зі змінами та доповненнями) вищезазначений коефіціент встановлений на мін. -0,73, мах. - 0,90.

Враховуючи, що господарський суд при вирішенні кожної справи повинен повно та всебічно з'ясувати обставини справи, дослідити усі докази, що стосуються предмету доказування у справі, вважає за можливе клопотання відповідача про витребування доказів задовольнити.

Через канцелярію суду від відповідача також надійшло клопотання (вх.№44893 від 15.12.14р.) про залучення до участі у справі Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Вказане клопотання було прийнято судом до розгляду та буде вирішено в ході розгляду справи.

Крім того, відповідач надав до суду клопотання (вх.№44979) про продовження строку розгляду справи на 15 днів поза межами 2-х місячного строку вирішення спорів встановленого ст. 69 ГПК України та відкладення розгляду справи.

Приймаючи до уваги, що відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача в частині продовження строку розгляду справи № 922/5004/14 за межами встановленого двомісячного строку.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін; неподання ними витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Приймаючи до уваги неявку представника позивача у судове засідання, задоволення клопотання відповідача про продовження строку розгляду справи, а також ненадання сторонами в повному обсязі витребуваних судом документів, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача в частині відкладення розгляду справи та відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-3, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про витребування доказів - задовольнити.

Зобов"язати позивача надати до суду пояснення щодо використання в розрахунку розміру орендної плати коефіціента складних інженерно-геологічних умов на рівні - 1.

Прийняти до розгляду клопотання відповідача про залучення до участі у справі Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Клопотання відповідача в частині продовження строку розгляду справи на 15 днів задовольнити.

Продовжити строк розгляду справи №922/5004/14 на 15 днів до 20.01.2015 року.

Клопотання відповідача в частині відкладення розгляду справи - задовольнити.

Розгляд справи відкласти на "13" січня 2015 р. о 09:45 .

Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання через канцелярію надати до суду:

ВІДПОВІДАЧА :

- відзив на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

- довідку про номери поточних рахунків, відкритих в установах банків;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов, надати в судове засідання для огляду.

- забезпечити явку своїх повноважних представників у судове засідання.

ПОПЕРЕДИТИ учасників судового процесу:

- у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Суддя Т.С. Денисюк