ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.12.14р. Справа № 904/10272/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна група
"Трансстройінвест" (49112, м.
Дніпропетровськ, вул. Космонавта
Волкова, вул. 6-К, )

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім "СОКАР
Україна" (04080, м.Київ, вул. Юрківська, 28,
оф. 3, )

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
Позивача: Товариство з обмеженою
відповідальністю "Промислова
Інвестиційна Компанія "Енерго-Інвест"
(49005, м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17,
)

про визнання припиненими договору
поруки та договору іпотеки

Суддя Красота О.І.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" звернулось до
господарського суду Дніпропетровської
області з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Торговий
дім "СОКАР Україна", Третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні Позивача: Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Промислова Інвестиційна Компанія
"Енерго-Інвест", в якому просить суд:

- визнати припиненим з 20.11.2013 року
договір поруки №1-15-11-13-Д укладений
15.11.2013 р. між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий Дім "СОКАР
Україна" () та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" ();

- визнати припиненим з 20.11.2013 року
договір іпотеки укладений 15.11.2013 р. між
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий Дім "СОКАР
Україна" () та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (), що
посвідчений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу Мамай І.В. та зареєстрований у
реєстрі за №6230.

Разом з позовною заявою Позивач подав
до господарського суду клопотання про
забезпечення позову, в якому просить
суд:

1. Заборонити Товариству з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім "СОКАР
Україна" () вчиняти
будь-які дії (в тому числі правочини)
щодо відчуження третім особам, набуття
у власність Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім "СОКАР
Україна", у тому числі на підставі
договору (застереження) про
задоволення вимог іпотекодержателя,
нерухомого майна, що належить на праві
власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (,
зареєстроване: вул. Космонавта Волкова,
буд. 6к, м. Дніпропетровськ, 49112), на
наступне нерухоме майно:

- будівлі та споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17.
Опис об'єкта: адміністративна будівля
літ. А-2, загальною площею 192,1 кв.м.;
підвал під літ. А-2, загальною площею 95,6
кв.м.; прибудова літ. АІ-2, загальною
площею 151,4 кв.м.; підвал під літ. АІ-2,
загальною площею 151,4 кв.м.; прибудова
літ. АІІ-1, загальною площею 28,4 кв.м.;
прибудова літ. АІІІ-2, загальною площею
61,6 кв.м.; підвал під. літ. АІІІ-2,
загальною площею 52,1 кв.м.; прибудова
літ. АІV-1, загальною площею 47,2 кв.м.;
ґанок а, загальною площею 3,8 кв.м.;
приямки а1, а2, загальною площею 7,8 кв.м.;
прохідна літ.Д-1, загальною площею 9,3
кв.м.; ґанок літ. д, загальною площею 0,7
кв.м.; гараж літ. Е, загальною площею 77,9
кв.м.; гараж літ. И, загальною площею 51,1
кв.м.; будівля охорони літ. Г, загальною
площею 55,5 кв.м.; огорожі №1, 2, 4; підпірна
стіна №3, 11; ворота з хвірткою №5,
хвіртка №6, ворота №7, сходи №8-10, 12
мостіння І.

2. Заборонити приватному нотаріусу
Київського нотаріального округу Мамай
Ірині Володимирівні (свідоцтво №7836)
вчиняти будь-які нотаріальні дії, у
тому числі вчиняти виконавчі написи за
договором іпотеки, що укладений 15.11.2013
року між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий Дім "СОКАР
Україна" () та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (), що
посвідчений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу Мамай І.В. та зареєстрований у
реєстрі за №6230, щодо предмету іпотеки,
а саме нерухомого майна, що належить на
праві власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (,
зареєстроване: вул. Космонавта Волкова,
буд. 6к, м. Дніпропетровськ, 49112), на
наступне нерухоме майно:

- будівлі та споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17.
Опис об'єкта: адміністративна будівля
літ. А-2, загальною площею 192,1 кв.м.;
підвал під літ. А-2, загальною площею 95,6
кв.м.; прибудова літ. АІ-2, загальною
площею 151,4 кв.м.; підвал під літ. АІ-2,
загальною площею 151,4 кв.м.; прибудова
літ. АІІ-1, загальною площею 28,4 кв.м.;
прибудова літ. АІІІ-2, загальною площею
61,6 кв.м.; підвал під. літ. АІІІ-2,
загальною площею 52,1 кв.м.; прибудова
літ. АІV-1, загальною площею 47,2 кв.м.;
ґанок а, загальною площею 3,8 кв.м.;
приямки а1, а2, загальною площею 7,8 кв.м.;
прохідна літ. Д-1, загальною площею 9,3
кв.м.; ґанок літ. д, загальною площею 0,7
кв.м.; гараж літ. Е, загальною площею 77,9
кв.м.; гараж літ. И, загальною площею 51,1
кв.м.; будівля охорони літ. Г, загальною
площею 55,5 кв.м.; огорожі №1, 2, 4; підпірна
стіна №3, 11; ворота з хвірткою №5,
хвіртка №6, ворота №7, сходи №8-10, 12
мостіння І.

3. Заборонити органам державної
реєстрації прав на нерухоме майно,
державним реєстраторам прав на
нерухоме майно, в тому числі особам, на
які покладаються функції державного
реєстратора прав, зокрема, але не
виключно: Державній реєстраційній
службі України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15), Департаменту державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Державної реєстраційної служби
України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15), Головному управлінню
юстиції у Дніпропетровській області
(49027, м. Дніпропетровськ, пр. Карла
Маркса, 21-А), реєстраційній службі
Дніпропетровського міського
управління юстиції (49004, м.
Дніпропетровськ, Вул.Косомольська, 56)
вчиняти будь-які дії щодо реєстрації
прав власності та інших речових прав на
наступне нерухоме майно:

- будівлі та споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17.
Опис об'єкта: адміністративна будівля
літ. А-2, загальною площею 192,1 кв.м.;
підвал під літ. А-2, загальною площею 95,6
кв.м.; прибудова літ. АІ-2, загальною
площею 151,4 кв.м.; підвал під літ. АІ-2,
загальною площею 151,4 кв.м.; прибудова
літ. АІІ-1, загальною площею 28,4 кв.м.;
прибудова літ. АІІІ-2, загальною площею
61,6 кв.м.; підвал під. літ. АІІІ-2,
загальною площею 52,1 кв.м.; прибудова
літ. АІV-1, загальною площею 47,2 кв.м.;
ґанок а, загальною площею 3,8 кв.м.;
приямки а1, а2, загальною площею 7,8 кв.м.;
прохідна літ. Д-1, загальною площею 9,3
кв.м.; ґанок літ. д, загальною площею 0,7
кв.м.; гараж літ. Е, загальною площею 77,9
кв.м.; гараж літ. И, загальною площею 51,1
кв.м.; будівля охорони літ. Г, загальною
площею 55,5 кв.м.; огорожі №1, 2, 4; підпірна
стіна №3, 11; ворота з хвірткою №5,
хвіртка №6, ворота №7, сходи №8-10, 12
мостіння І, що належить на праві
власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" ().

Заява обґрунтована тим, що у
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий Дім "СОКАР
Україна" є право на задоволення своїх
вимог за рахунок предмету іпотеки, отже
у випадку звернення стягнення на
предмет іпотеки за спірним договором
Позивач втратить право власності на
нерухоме майно, що зробить неможливим
виконання рішення у разі задоволення
позовних вимог за даним позовом.

Розглядаючи вказану заяву необхідно
зауважити наступне.

Відповідно до статті 66 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд за заявою сторони,
прокурора або з власної ініціативи має
право вжити передбачених статтею 67
цього Кодексу заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

Частиною першою статті 67
Господарського процесуального кодексу
України передбачено, що позов
забезпечується: накладанням арешту на
майно або грошові суми, що належать
відповідачеві; забороною
відповідачеві вчиняти певні дії;
забороною іншим особам вчиняти дії, що
стосуються предмета спору; зупиненням
стягнення на підставі виконавчого
документа або іншого документа, за яким
стягнення здійснюється у безспірному
порядку; зупиненням продажу
арештованого майна, якщо подано позов
про визнання права власності на це
майно і про зняття з нього арешту.

Згідно зі статтями 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.
Господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Згідно з частиною другою статті 67
Господарського процесуального кодексу
України, про забезпечення позову
виноситься ухвала.

Враховуючи викладене, господарський
суд вважає доводи викладені в
клопотанні Позивача обґрунтованими
належним чином та у зв'язку з цим вважає
за можливе заяву Позивача задовольнити
в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 67, 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (49112, м.
Дніпропетровськ, вул. Космонавта
Волкова, вул. 6-К, ) про
забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи до забезпечення позову, а
саме

1. Заборонити Товариству з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім "СОКАР
Україна" (04080, м. Київ, вул. Юрківська, 28,
оф. 3, ) вчиняти будь-які дії
(в тому числі правочини) щодо
відчуження третім особам, набуття у
власність Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім "СОКАР
Україна" (04080, м. Київ, вул. Юрківська, 28,
оф. 3, ), у тому числі на
підставі договору (застереження) про
задоволення вимог іпотекодержателя,
нерухомого майна, що належить на праві
власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (49112,
м.Дніпропетровськ, вул. Космонавта
Волкова, вул. 6-К, ), на
наступне нерухоме майно:

- будівлі та споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17.
Опис об'єкта: адміністративна будівля
літ. А-2, загальною площею 192,1 кв.м.;
підвал під літ. А-2, загальною площею 95,6
кв.м.; прибудова літ. АІ-2, загальною
площею 151,4 кв.м.; підвал під літ. АІ-2,
загальною площею 151,4 кв.м.; прибудова
літ. АІІ-1, загальною площею 28,4 кв.м.;
прибудова літ. АІІІ-2, загальною площею
61,6 кв.м.; підвал під. літ. АІІІ-2,
загальною площею 52,1 кв.м.; прибудова
літ. АІV-1, загальною площею 47,2 кв.м.;
ґанок а, загальною площею 3,8 кв.м.;
приямки а1, а2, загальною площею 7,8 кв.м.;
прохідна літ.Д-1, загальною площею 9,3
кв.м.; ґанок літ. д, загальною площею 0,7
кв.м.; гараж літ. Е, загальною площею 77,9
кв.м.; гараж літ. И, загальною площею 51,1
кв.м.; будівля охорони літ. Г, загальною
площею 55,5 кв.м.; огорожі №1, 2, 4; підпірна
стіна №3, 11; ворота з хвірткою №5,
хвіртка №6, ворота №7, сходи №8-10, 12
мостіння І.

2. Заборонити приватному нотаріусу
Київського нотаріального округу Мамай
Ірині Володимирівні (свідоцтво №7836)
вчиняти будь-які нотаріальні дії, у
тому числі вчиняти виконавчі написи за
договором іпотеки, що укладений 15.11.2013
року між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Торговий Дім "СОКАР
Україна" (04080, м. Київ, вул. Юрківська, 28,
оф. 3, ) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Інвестиційна Група "Трансстройінвест"
(49112, м. Дніпропетровськ, вул. Космонавта
Волкова, вул. 6-К, ), що
посвідчений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу Мамай І.В. та зареєстрований у
реєстрі за №6230, щодо предмету іпотеки,
а саме нерухомого майна, що належить на
праві власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (49112, м.
Дніпропетровськ, вул. Космонавта
Волкова, вул. 6-К, ), на
наступне нерухоме майно:

- будівлі та споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17.
Опис об'єкта: адміністративна будівля
літ. А-2, загальною площею 192,1 кв.м.;
підвал під літ. А-2, загальною площею 95,6
кв.м.; прибудова літ. АІ-2, загальною
площею 151,4 кв.м.; підвал під літ. АІ-2,
загальною площею 151,4 кв.м.; прибудова
літ. АІІ-1, загальною площею 28,4 кв.м.;
прибудова літ. АІІІ-2, загальною площею
61,6 кв.м.; підвал під. літ. АІІІ-2,
загальною площею 52,1 кв.м.; прибудова
літ. АІV-1, загальною площею 47,2 кв.м.;
ґанок а, загальною площею 3,8 кв.м.;
приямки а1, а2, загальною площею 7,8 кв.м.;
прохідна літ.Д-1, загальною площею 9,3
кв.м.; ґанок літ. д, загальною площею 0,7
кв.м.; гараж літ. Е, загальною площею 77,9
кв.м.; гараж літ. И, загальною площею 51,1
кв.м.; будівля охорони літ. Г, загальною
площею 55,5 кв.м.; огорожі №1, 2, 4; підпірна
стіна №3, 11; ворота з хвірткою №5,
хвіртка №6, ворота №7, сходи №8-10, 12
мостіння І.

3. Заборонити органам державної
реєстрації прав на нерухоме майно,
державним реєстраторам прав на
нерухоме майно, в тому числі особам, на
які покладаються функції державного
реєстратора прав, зокрема, але не
виключно: Державній реєстраційній
службі України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15), Департаменту державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Державної реєстраційної служби
України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15), Головному управлінню
юстиції у Дніпропетровській області
(49027, м. Дніпропетровськ, пр.Карла
Маркса, 21-А), реєстраційній службі
Дніпропетровського міського
управління юстиції (49004, м.
Дніпропетровськ, вул.Косомольська, 56)
вчиняти будь-які дії щодо реєстрації
прав власності та інших речових прав на
наступне нерухоме майно:

- будівлі та споруди, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, вул. Обручева, 17.
Опис об'єкта: адміністративна будівля
літ. А-2, загальною площею 192,1 кв.м.;
підвал під літ. А-2, загальною площею 95,6
кв.м.; прибудова літ. АІ-2, загальною
площею 151,4 кв.м.; підвал під літ. АІ-2,
загальною площею 151,4 кв.м.; прибудова
літ. АІІ-1, загальною площею 28,4 кв.м.;
прибудова літ. АІІІ-2, загальною площею
61,6 кв.м.; підвал під. літ. АІІІ-2,
загальною площею 52,1 кв.м.; прибудова
літ. АІV-1, загальною площею 47,2 кв.м.;
ґанок а, загальною площею 3,8 кв.м.;
приямки а1, а2, загальною площею 7,8 кв.м.;
прохідна літ. Д-1, загальною площею 9,3
кв.м.; ґанок літ. д, загальною площею 0,7
кв.м.; гараж літ. Е, загальною площею 77,9
кв.м.; гараж літ. И, загальною площею 51,1
кв.м.; будівля охорони літ. Г, загальною
площею 55,5 кв.м.; огорожі №1, 2, 4; підпірна
стіна №3, 11; ворота з хвірткою №5,
хвіртка №6, ворота №7, сходи №8-10, 12
мостіння І, що належить на праві
власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Інвестиційна Група
"Трансстройінвест" (49112, м.
Дніпропетровськ, вул.Космонавта
Волкова, вул. 6-К, ).

Ухвала вступає в законну силу з моменту
її прийняття та може бути оскаржена до
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду через
господарський суд Дніпропетровської
області протягом п'яти днів з дня,
наступного за днем її прийняття.

Ухвала як виконавчий документ може
бути пред'явлена до виконання протягом
одного року з дня її прийняття.

Суддя О.І. Красота