ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" вересня 2014 р.Справа № 922/3701/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

при секретарі судового засідання Савукова М.Ю.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Споживчого товариства Житлово-будівельний кооператив "Авантаж", м. Харків
про внесення змін до договору
за участю представників сторін:

позивача - Василенко І.Ю., за довіреністю № 08-11/5909/2-13 від 30.12.2013 року;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Споживчого товариства Житлово-будівельний кооператив "Авантаж" про внесення змін до договору оренди землі від 16.04.2004 року № 6358/04 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції, зазначеній позивачем в позовній заяві. Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03 вересня 2014 року було прийнято вказану позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 22 вересня 2014 року.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 25.09.2014 року від представника позивача надійшло клопотання (вх. № 31893) про долучення до матеріалів справи документів.

Через канцелярію господарського суду Харківської області 18.09.2014 року від представника відповідача надійшов відзив (вх. № 32466), в якому відповідач зазначає, що зміна ставки орендної плати встановленої за домовленістю сторін, як і умовами спірного договору оренди землі, так і будь - яким законом не передбачено, тому з урахуванням законодавчої заборони на односторонню зміну умов договору (ч. 1 ст. 651 ЦК України) відповідач вважає, що позивачем безпідставно в односторонньому порядку змінено умови договору оренди землі щодо розміру орендної плати та безпідставно застосовано ставку 0,09% від нормативної оцінки землі, що свідчить про неспроможність вимог позивача у даній справі. Крім того, відповідач зазначає, що позивачем не доведено обставин, з якими закон пов`язує можливість примусового внесення змін у спірний договір, тобто не доведено ані існування обов`язку відповідача щодо укладення спірної додаткової угоди про зміну розміру орендної плати за договором оренди землі, ані відповідності пропонованої додаткової угоди вимогам закону. У зв`язку з викладеним, відповідач просить суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. Разом із запереченнями, відповідач надав документи для долучення до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також неподання сторонами витребуваних судом документів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на інший день.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 22, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "06" жовтня 2014 р. о 12:00

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 128.

3. Сторонам, виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 03.09.2014 року.

Витребувані судом документи надати до суду за три дні до судового засідання.

4. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Н.С. Добреля
922/3701/14