м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б, тел.
У Х В А Л А

№ 910/17180/14 29.12.14

Господарський суд міста Києва у складі
судді Марченко О.В., розглянувши
матеріали скарги приватного
акціонерного товариства «Ренесанс», м.
Бровари Київської області (далі - ПрАТ
«Ренесанс»),

про перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 02.10.2014

у справі № 910/17180/14

за позовом публічного акціонерного
товариства «Альфа-Банк», м. Київ,

до ПрАТ «Ренесанс»

про звернення стягнення на предмет
іпотеки,

без участі представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство
«Альфа-Банк» (далі - ПАТ «Альфа-Банк»)
звернулося до господарського суду
міста Киває з позовом до ПрАТ
«Ренесанс» про звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Рішенням господарського суду міста
Києва від 02.10.2014 позов ПАТ «Альфа-Банк»
задоволено; звернуто стягнення на
предмет іпотеки шляхом визнання за ПАТ
«Альфа-Банк» права власності на: офіс
по вул. Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 471, поверх 2,
загальна площа 216,50 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 470, поверх 2,
загальна площа 169,80 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 469, поверх 2,
загальна площа 152,70 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 468, поверх 2,
загальна площа 128,60 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 466, поверх 2,
загальна площа 160,70 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 477, поверх 3,
загальна площа 132,40 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 476, поверх 3,
загальна площа 104,10 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 475, поверх 3,
загальна площа 134,80 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 474, поверх 3,
загальна площа 132,50 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 472, поверх 3,
загальна площа 162,30 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 483, поверх 2,
загальна площа 137,90 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 484, поверх 2,
загальна площа 362,40 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 485, поверх 2,
загальна площа 403,70 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 486, поверх 2,
загальна площа 172,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 487, поверх 2,
загальна площа 129,30 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 488, поверх 2,
загальна площа 69,60 кв.м; майстерня для
дрібного ремонту, вул. Механізаторів, 2,
секція 1.2, номер об'єкта нерухомості 490,
поверх 2, загальна площа 94,10 кв.м; офіс по
вул. Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 491, поверх 3,
загальна площа 134,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 492, поверх 3,
загальна площа 56,00 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 493, поверх 3,
загальна площа 171,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 494, поверх 3,
загальна площа 133,10 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 495, поверх 3,
загальна площа 68,90 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 496, поверх 3,
загальна площа 77,10 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 497, поверх 3,
загальна площа 101,60 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 506, поверх 2,
загальна площа 170,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 510, поверх 2,
загальна площа 172,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 511, поверх 2,
загальна площа 214,50 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 512, поверх 2,
загальна площа 266,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 513, поверх 2,
загальна площа 214,70 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 514, поверх 2,
загальна площа 169,30 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 518, поверх 2,
загальна площа 133,30 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 519, поверх 2,
загальна площа 85,60 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 520, поверх 2,
загальна площа 144,60 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 153, поверх 2,
загальна площа 101,90 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 154, поверх 2,
загальна площа 79,40 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 155, поверх 2,
загальна площа 69,70 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 156, поверх 3,
загальна площа 131,50 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 157, поверх 3,
загальна площа 75,00 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 158, поверх 3,
загальна площа 170,90 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 163, поверх 3,
загальна площа 102,00 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 164, поверх 3,
загальна площа 79,80 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 165, поверх 3,
загальна площа 69,50 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 166, поверх 3,
загальна площа 130,70 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 167, поверх 3,
загальна площа 74,60 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 168, поверх 3,
загальна площа 174,50 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 172, поверх 3,
загальна площа 165,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 173, поверх 4,
загальна площа 140,00 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 174, поверх 4,
загальна площа 73,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2-а, Будинок 2, номер
об'єкта нерухомості 175, поверх 4,
загальна площа 173,20 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.2, номер
об'єкта нерухомості 464, поверх 1,
загальна площа 183,00 кв.м; офіс по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.1, номер
об'єкта нерухомості 481, поверх 1,
загальна площа 174,80 кв.м; магазин
промислових товарів по вул.
Механізаторів, 2, секція 1.3, номер
об'єкта нерухомості 501, поверх 1,
загальна площа 153,00 кв.м в рахунок
часткового погашення заборгованості
за Кредитним договором-1 та за
Кредитним договором-2 у сумі 75 579 048,00
грн.; стягнуто з ПрАТ «Ренесанс» на
користь ПАТ «Альфа-Банк» 73 080,00 грн.
судового збору.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 27.11.2014
апеляційну скаргу ПрАТ «Ренесанс» на
рішення господарського суду міста
Києва від 02.10.2014 залишено без
задоволення, рішення господарського
суду міста Києва від 02.10.2014 - без змін.

15.12.2014 на виконання постанови
Київського апеляційного
господарського суду від 27.11.2014 видано
накази.

25.12.2014 матеріали справи № 910/17180/14
передано до канцелярії господарського
суду міста Києва для подальшого її
скерування до Вищого господарського
суду України у зв'язку з надходженням
касаційної скарги ПрАТ «Ренесанс» на
постанову Київського апеляційного
господарського суду від 27.11.2014.

26.12.2014 до суду надійшла заява ПрАТ
«Ренесанс» про перегляд за
нововиявленими обставинами рішення
господарського суду міста Києва від
02.10.2014 (далі - Заява), мотивована тим, що:
в ході здійснення господарської
діяльності посадовими особами ПрАТ
«Ренесанс» отримано витяг з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна від 26.11.2014 №78046059;
відповідно до вказаного витягу
відповідачу стало відомо нові істотні
обставини для даної справи, а саме про
те, що в реєстрі заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна міститься
інформація стосовно обтяжень, які були
накладені у зв'язку з наявним іпотечним
договором від 01.02.2012 №569, №570, на який
посилається позивач в обґрунтування
своїх вимог; у витязі зазначено, що
обтяжувачем в реєстрі є Bank of Cyprus Public
Company Limited; під час прийняття
оскаржуваного рішення обставини, що
стали відомі ПрАТ «Ренесанс» з витягу з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна від 26.11.2014
№78046059, існували на момент розгляду
справи та були наявні в реєстрі заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна;
витяг з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
щодо предмета іпотеки, звернути
стягнення на який просить ПАТ
«Альфа-Банк», не отримувався ні
позивачем, ані відповідачем та не
витребовувався судом; при цьому,
істотність даних обставин, що стали
відомі з витягу з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна від 26.11.2014 №78046059 для розгляду
справи (тобто коли врахування їх судом
мало б наслідком прийняття іншого
судового рішення, ніж те, яке було
прийняте) полягає в тому, що вказані
обставини фактично доводять факт
відсутності у позивача права вимоги до
відповідача за іпотечним договором та
відсутності у позивача підстав для
звернення до суду з позовом про
звернення стягнення на предмет іпотеки
згідно з іпотечним договором; 27.11.2014 в
засіданні суду апеляційної інстанції
до колегії суддів звернувся Пилипенко
Володимир Миколайович (паспорт СО 058281,
виданий Жовтневим РУ ГУ МВС України в
місті Києві 09.02.1999) з клопотанням про
залучення його до участі у справі як
третьої особи на стороні відповідача;

в задоволенні вказаного клопотання
судом відмовлено, проте у вказаному
судовому засіданні Пилипенко В.М.
повідомив, що: під час прийняття
оскаржуваного рішення обставини, що
стали відомі відповідачу з пояснень та
клопотання Пилипенка В.М. в засіданні
суду апеляційної інстанції 27.11.2014,
існували на момент розгляду справи,
адже свідоцтво Головного управління
житлового забезпечення Виконавчого
органу Київської міської ради
(Київської міської державної
адміністрації) на квартиру №157 було
видане останньому ще 22.06.2011;

обставини стосовно того, що квартира
№157, що знаходиться в будинку №2 по
вулиці Механізаторів у місті Києві та є
у приватній власності Пилипенка В.М.,
стала предметом іпотеки та відповідно
підлягає зверненню стягненню шляхом
визнання на неї права власності за
позивачем не були відомі та не могли
бути відомі відповідачу, оскільки
Пилипенко В.М. не брав участі у розгляді
даної справи в суді першої інстанції;

при цьому, істотність даних обставин
стосовно того, що квартира №157, що
знаходиться в будинку №2 по вулиці
Механізаторів у місті Києві та є у
приватній власності Пилипенка В.М.,
стала предметом іпотеки та відповідно
підлягає зверненню стягненню шляхом
визнання на неї права власності за
позивачем полягає в тому, що вказані
обставини фактично доводять факт
порушення прав Пилипенка В.М., як
законного власника квартири та
неможливості звернення стягнення на
вказану квартиру, оскільки Пилипенко
В.М. не був стороною іпотечного
договору.

Абзацом сьомим пункту 8.2 постанови
пленуму Вищого господарського суду
України від 26.12.2011 № 17 «Про деякі
питання практики перегляду рішень,
ухвал, постанов за нововиявленими
обставинами» передбачено що, у
випадках, коли справу надіслано до
касаційної інстанції, а до місцевого
або апеляційного господарського суду
надійшла заява про перегляд судового
рішення за нововиявленими
обставинами, відповідний суд виносить
ухвалу про відкладення вирішення
питання про прийняття зазначеної
заяви до провадження до повернення
матеріалів справи з суду касаційної
інстанції.

Враховуючи викладене та керуючись
статтею 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд питання про
прийняття до розгляду заяви приватного
акціонерного товариства «Ренесанс»
про перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 02.10.2014 до
повернення матеріалів справи №910/17080/14
з касаційної інстанції.

Суддя
О.
Марченко