РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

08 жовтня 2014 року Справа № 903/1555/13

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Олексюк Г.Є. ,

судді Павлюк І. Ю.

при секретарі судового засідання Лукащик Г.В.

За участю представників:

позивача - Назарчук А.Г., довіреність в справі;

відповідача - Губар Н.В., довіреність в справі.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Ковельської міської ради

на рішення господарського суду Волинської області від "15" липня 2014 року

у справі № 903/1555/13

за позовом Ковельської міської ради, м. Ковель

до відповідача Публічного акціонерного товариства "Ковельсільмаш", м. Ковель

про припинення права постійного користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації державного акту на право постійного користування

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Волинської області від 15.07.2014 р. у справі № 903/1555/13 в позові Ковельської міської ради до відповідача Публічного акціонерного товариства "Ковельсільмаш" про припинення права постійного користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації державного акту на право постійного користування відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням позивач - Ковельська міська рада звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Волинської області та прийняти постанову, якою задовольнити вимогу Ковельської міської ради, судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.08.2014 р. апеляційну скаргу повернуто на підставі ст. 86, п. 2 ст. 97 Господарського процесуального кодексу України.

Усунувши недоліки, зазначені в ухвалі від 04.08.2014 р., позивач 11.08.2014 р. повторно звернувся до суду апеляційної інстанції через господарський суд Волинської області з апеляційною скаргою та одночасно надав клопотання про поновлення пропущених строків.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 26.08.2014 р. апеляційну скаргу позивача прийнято до провадження, справу призначено до слухання на 24.09.2014 р.

29.09.2014 р. на адресу Рівненського апеляційного господарського суду від Ковельської міської ради надійшло доповнення до апеляційної скарги № 159 від 25.09.2014 р.

07.10.2014 р. на адресу Рівненського апеляційного господарського суду надійшов відзив на доповнення до апеляційної скарги від Публічного акціонерного товариства «Ковельсільмаш».

В судовому засіданні 08.10.2014 р. представник позивача (апелянт) апеляційну скаргу підтримав в повному обсязі з підстав зазначених в ній, вважає рішення господарського суду незаконним та необґрунтованим; просив рішення господарського суду скасувати, а апеляційну скаргу - задоволити.

В судовому засідання 08.10.2014 р. представник відповідача апеляційну скаргу заперечила в повному обсязі з підстав зазначених у відзиві, вважає рішення господарського суду законним та обгрунтованим; просила рішення господарського суду залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення.

Відповідно до положень ст. 27 Господарського процесуального кодексу України якщо господарський суд під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Поряд з цим, постановою пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування розділу ГПК України судами першої інстанції" роз'яснено, що процесуальний закон не обмежує можливості допущення особи до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на підставі її заяви про вступ у справу в процесі повторного розгляду останньої в апеляційному порядку, а також залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі за клопотанням сторони, прокурора або з ініціативи апеляційного господарського суду; відповідні дії можуть мати місце до прийняття апеляційною інстанцією судового рішення зі справи.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до абз. 7 п. 1.3 договору купівлі-продажу від 28.04.2012 р., укладеним між Публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Клесівські граніти», зазначено, що згідно довідки № 354-10 про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданої Відділом держкомзему у м. Ковелі Волинської області 19.04.2012 р., кадастровий номер земельної ділянки площею 482 840 кв.м. по вул. Варшавська,1, на якій розташований предмет договору - :13:004:0002;

відповідно до абз. 13 п. 1.3 договору купівлі продажу від 03.05.2012 р., укладеним між Публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Алтекс», зазначено, що згідно довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданої Відділом держкомзему у м. Ковелі Волинської області 19.04.2012 р., кадастровий номер земельної ділянки площею 482 840 кв. м. по вул. Варшавська,1, на якій розташований предмет договору - :13:004:0002;

відповідно до п.1.2 договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р., укладеного між Публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гелікон», передбачено, що на земельній ділянці для будівництва заводу сільськогосподарських машин площею - 482 840 кв.м., згідно довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданій Управлінням Держкомзему у м. Ковелі Волинської області, 19.04.2012 р., № 354-10, визначений кадастровий номер: :13:004:0002;

відповідно до п. 1.2 договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р., укладеного між Публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Гелікон», передбачено, що на земельній ділянці для будівництва заводу сільськогосподарських машин площею - 482 840 кв.м., згідно довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданій Державним агентством України із земельних ресурсів головним управлінням Держкомзему у Волинській області Відділом Держкомзему у м. Ковелі Волинської області, 04.10.2012 р., № 811-10, визначений кадастровий номер: :13:004:0002, знаходяться будівля магазину автозапчастин Д' - 1 пл. 26,8 кв. м., котельня Є' - 1 пл. 383,4 кв. м., водонапірна башта І' - 1 пл. 13,8 кв. м., караульне приміщення Р - 2 пл. 40,1 кв. м., та пральня спецодягу С - 1 пл. 422,0 кв. м.;

відповідно до п.1.2 договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р., укладеного між Публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія Конкурент», передбачено, що на земельній ділянці для будівництва заводу сільськогосподарських машин площею - 482 840 кв. м., згідно довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданій Управлінням Держкомзему у м. Ковелі Волинської області, 19.04.2012 р., № 354-10, визначений кадастровий номер: :13:004:0002;

відповідно до п. 1.2 договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р., укладеного між Публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія «Конкурент», передбачено, що на що на земельній ділянці для будівництва заводу сільськогосподарських машин площею - 482 840 кв. м., згідно довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданій Державним агентством України із земельних ресурсів головним управлінням Держкомзему Волинській області Відділом Держкомзему у м. Ковелі Волинської області, 04.10.2012 р., № 811-10, визначений кадастровий номер: :13:004:0002, знаходиться станція знесолення П-3 пл. 1 415,1 кв. м.;

відповідно до п. 1.2 договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р., укладеного між публічним акціонерним товариством «Ковельсільмаш» та Приватним підприємством «Юридична компанія Восток», передбачено, що на земельній ділянці для будівництва заводу сільськогосподарських машин площею - 482 840 кв. м., згідно довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем), виданій Державним агентством України із земельних ресурсів головним управлінням Держкомзему у Волинські області Відділом Держкомзему у м. Ковелі Волинської області, 04.10.2012 р., № 811-10, визначений кадастровий номер: :13:004:0002, знаходяться будівля павільйону торгово-виставкового Г' - пл.. 349,1 кв. м., лісосушильня Т-1 пл. 107,7 кв. м., склад ацетиленових та кисневих балонів Р' пл. 96,1 кв. м., склад будівельних та вогнетривких мастил О' пл. 356,2 кв.м., склад приводів У - 1 пл. 344,2 кв. м.

Виходячи з викладеного, колегія суддів апеляційного суду дійшла висновку про необхідність залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, судова колегія прийшла до висновку про необхідність витребувати в Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області вищевказані довідки та форми 6-зем за 2012 р.; письмові пояснення з документальним підтвердженням щодо розподілення земель між користувачами, їх конфігурація та межі; копії договорів купівлі-продажу об'єктів нерухомості, які знаходяться на земельній ділянці, площею 482 840 кв. м., за адресою по вул. Варшавська, 1 м. Ковель Волинська область, що належить на праві постійного користування Публічному акціонерному товариству «Ковельсільмаш», згідно акту серії ВЛ 0029 від 08.08.1994 р.

Окрім того, судова колегія прийшла до висновку про необхідність витребувати у відповідача - Публічного акціонерного товариства «Ковельсільмаш» для огляду в судвому засіданні оригінали договорів купівлі-продажу нерухомого майна, які знаходяться на земельній ділянці, площею 482 840 кв. м., за адресою по вул. Варшавська, 1 м. Ковель Волинська область.

У зв'язку з наведеним, з метою надання сторонам конституційного права на захист охоронюваних законом інтересів, повного, всебічного та об'єктивного встановлення обставин справи, повної та всесторонньої перевірки законності і обґрунтованості рішення суду першої інстанції колегія суддів апеляційної інстанції вважає, що у даному судовому засіданні перегляд справи по суті не може бути закінчений.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86, 99, 101 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області (45008, м.Ковель Волинської області, вул. Грушевського, 14).

2. Розгляд справи відкласти на "13" листопада 2014 р. об 11:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 6.

3. Зобов`язати позивача - Ковельську міську раду надіслати третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управлінню Держземагентства у Ковельському районі Волинської області копії позовної заяви та апеляційної скарги.

4. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управлінню Держземагентства у Ковельському районі Волинської області надати апеляційному суду відзив на апеляційну скаргу.

5. Зобов`язати Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області надати суду:

- копію довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем) від 04.10.2012 р. № 811-10;

- копію довідки про кількісну характеристику земельної ділянки, розподілення земель між власниками і користувачами (за даними форми 6-зем) від 19.04.2012 р. № 354-10;

- форми 6-зем за 2012 р. та копії договорів купівлі-продажу об'єктів нерухомості, які знаходяться на земельній ділянці, площею 482 840 кв. м., за адресою по вул. Варшавська, 1 м. Ковель Волинська область, що належить на праві постійного користування Публічному акціонерному товариству «Ковельсільмаш», згідно акту серії ВЛ 0029 від 08.08.1994 р.

- письмові пояснення з документальним підтвердженням щодо розподілення земель між користувачами, їх конфігурація та межі.

6. Зобов`язати відповідача - Публічне акціонерне товариство «Ковельсільмаш» надати суду для огляду в судвому засіданні оригінали договорів купівлі-продажу нерухомого майна, які знаходяться на земельній ділянці, площею 482 840 кв. м., за адресою по вул. Варшавська, 1 м. Ковель Волинська область.

7. Попередити учасників судового процесу про відповідальність, передбачену п. 5 ч. 1 ст. 83 ГПК України та ст. 382 КК України.

8. Участь учасників судового процесу в судовому засіданні визначити на власний розсуд.

Ухвала направляється рекомендованим листом, тому неявка повноважних представників в судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті за наявними у справі матеріалами.

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Павлюк І. Ю.