ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" квітня 2014 р.Справа № 24/138-08

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання

розглянувши матеріали справи

за позовом СПДФО ОСОБА_2,АДРЕСА_1
до СПДФО ОСОБА_3, АДРЕСА_2, Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" , м. Харків; 2) Харківська міська рада, м. Харків; 3) Фізична особа-підприємець ОСОБА_4, АДРЕСА_3; 4) Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції, м. Харків
про про визнання права власності
за участю представників сторін:

представник позивача - ОСОБА_5, дов. від 31.10.2013р.

представник відповідача - не з"явився.

Третя особа (1) - Гуляєв А.В., дов. від 01.07.2013 року.

Третя особа (2) - Мартинова А.М., дов. № 08-11/5958/2-13 від 30.12.2013 року.

Третя особа (3) - ОСОБА_5, дов. від 04.04.2014 року.

Третя особа (4) - Тарасова С.В., дов. № 1835 від 30.12.13 року.

ВСТАНОВИВ:

21.07.2008р. фізична особа - підприємець ОСОБА_2 звернулася до господарського суду Харківської області з позовом про визнання за нею права власності на нежитлові приміщення цокольного поверху житлового будинку по АДРЕСА_4 та виселити з цих приміщень фізичну особу - підприємця ОСОБА_3, яким вони самовільно зайняті. В обґрунтування своїх вимог зазначала, що спірні приміщення займає з вересня 1995р., які у червні 2007р. надала у тимчасове користування відповідачу без оформлення будь - яких документів. У зв'язку з відмовою підприємця ОСОБА_3 добровільно звільнити визначені приміщення, звернулась до суду з відповідними вимогами.

28.07.2008р. рішенням господарського суду Харківської області (суддя Плахов О.В.) позов задоволено, визнано за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 право власності на магазин непродовольчих товарів з офісними приміщеннями (приміщення цокольного поверху №№ 9 - 13 літ "А-5" площею 128,0кв.м.) та салон краси (приміщення цокольного поверху №№ 14-27, 58 - 64 літ."А-5" площею 207,6 кв.м.) та приміщення першого поверху № IVа літ "А-5" площею 8,5 кв.м.) загальною площею 344,1 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_4. Виселено фізичну особу-підприємця ОСОБА_3 з магазину непродовольчих товарів з офісними приміщеннями та салону краси, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4.

13.11.2013р. постановою Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" залишено без задоволення, а рішення місцевого господарського суду - без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 27.01.2014 року касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" задоволено частково; постанову Харківського апеляційного господарського суду від 13.11.2013р. та рішення господарського суду Харківської області від 28.07.2008р. у справі №24/138-08 скасовано, а справу направлено для нового розгляду.

Ухвалою господарського суду від 27.02.2014р. розгляд справи відкладався на 11.03.2014р. об 11:15 год. Залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" та Харківську міську раду.

Ухвалою господарського суду від 11.03.2014р. залучено до участі у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу-підприємця ОСОБА_4, АДРЕСА_3, Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції. Розгляд справи відкладено на 07.04.2014р. о 10:45 год.

У призначеному судовому засіданні 07.04.2014р. представник позивача позов підтримав. Через канцелярію суду надав клопотання про ознайомлення з матеріалами справи (вх. №10586), яке судом задовольняється. Також представником позивача надано клопотання про витребування доказів (вх. №11708), в якому позивач, в порядку ст. 38 ГПК України, просить суд зобов"язати Об"єднання співласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" надати до суду докази стосовно цільового призначення спірних приміщень за проектом будинку та пояснення стосовно кваліфікації спірних приміщень нежитловими в договорах оренди, укладених з ФОП ОСОБА_4

Вирішуючи клопотання про витребування доказів суд виходить з наступного.

У відповідності до ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Згідно ст.38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ.

З урахуванням викладеного, а також приймаючи до уваги наявні у справі докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення цього клопотання з метою забезпечення повноти та об'єктивності дослідження обставин справ.

Представник відповідача у призначене судове засідання 07.04.2014р. не з"явився, про причину неявки суд не повідомив.

Представник першої третьої особи у судовому засіданні 07.04.2014р. заявив клопотання про витребування у КП "Харківське міськБТІ" інвентаризаційної справи будинкуАДРЕСА_3 (вх. № 11759). Дане клопотання знайшло своє відображення в поясненнях, наданих представником Реєстраційної служби ХМУЮ (вх. № 11756), в яких зокрема зазначено, що витребувана у Реєстраційної служби ХМУЮ інвентаризаційна справа Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" () знаходиться у КП "Харківське міське БТІ".

Враховуючи викладене, суд задовольняє клопотання першої третьої особи про витебування у КП "Харківське міськБТІ" інвентаризаційної справи Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" ().

Представник Харківської міської ради у судовому засіданні 07.04.2014р. проти позову заперечував з підстав, викладених в поясненнях (вх. № 11429). які надані до господарського суду та долучені до матеріалів справи. Також представником другої третьої особи, через канцелярію суду надано клопотання (вх. № 11754) про залучення до участі у справі в якості третьої особи - Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації.

Представник третьої третьої особи, через канцелярію суду надав додаткові пояснення по справі (вх. № 11706), які судом досліджені та долучені до матеріалів справи.

Дослідивши матеріали справи та надане представником Харківської міської ради клопотання про залучення третьої особи до участі у справі, суд, у відповідності до положень ст. 27 ГПК України, за власною ініціативою, вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, а також задовольняє клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

З урахуванням обставин справи, беручи до уваги залучення третіх осіб та необхідність витребування додаткових документів по справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 22, 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів.

Зобов"язати Об"єднання співласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" надати до суду докази стосовно цільового призначення спірних приміщень за проектом будинку та пояснення стосовно кваліфікації спірних приміщень нежитловими в договорах оренди, укладених з ФОП ОСОБА_4

Задовольнити клопотання представника Харківської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (61002, м. Харків, вул. Сумська, 76).

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації;

- Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області.

Розгляд справи відкласти на "22" квітня 2014 р. о 12:30

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет №302.

Зобов"язати ПОЗИВАЧА надати до суду:

- Докази направлення на адресу залучених третіх осіб копії позовної заяви з додатками.

Зобов"язати ТРЕТЮ ОСОБУ (Об"єднання співласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" ) надати до суду:

- докази цільового призначення спірних приміщень за проектом будинку, чи є вони допоміжними приміщеннями, чи знаходиться в них технічне обладнання будинку (інженерні комунікації та технічні пристрої, які необхідні для забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир).

Зобов"язати ЗАЛУЧЕНУ ТРЕТЮ ОСОБУ (Департамент містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації)

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо третьої особи станом на квітень 2014 року.

Зобов"язати ЗАЛУЧЕНУ ТРЕТЮ ОСОБУ (Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області) надати до суду:

- письмові пояснення стосовно реконструйованих нежитлових приміщень: магазин непродовольчих товарів з офісними приміщеннями (приміщення цокольного поверху №№ 9 - 13 літ "А-5" площею 128,0 кв.м.) та салон краси (приміщення цокольного поверху №№ 14-27, 58 - 64 літ."А-5" площею 207,6 кв.м.) та приміщення першого поверху № IVа літ "А-5" площею 8,5 кв.м.) загальною площею 344,1 кв. м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_4.,

- дозвіл на будівництво (за наявності);

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

Зобов"язати КП "Харківське міскБТІ" надати до суду:

- матеріали інвентаризаційної справи Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" () (оригінал - для огляду в судовому засіданні, копії - для приєднання до матеріалів справи).

СТОРОНАМ виконати вимоги попередніх ухвал суду в повному обсязі.

ПОПЕРЕДИТИ учасників судового процесу:

- усі документи адресовані суду повинні подаватись із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Учасники судового процесу зобов'язані подавати докази завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду.

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України).

- у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Окремо попередити учасників судового процесу про відповідальність, передбачену п.5 ст.83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом, зокрема за ненадання витребуваних судом документів у встановлений строк.

Дану ухвалу направити рекомендованою кореспонденцією з повідомленням на адресу залучених третіх осіб, КП "Харківське міскБТІ" - для виконання, Об"єднанню співласників багатоквартирного будинку "Червоний банківець" - для виконання, сторонам, які не були присутні в судовому засіданні 07.04.2014р.

Суддя Р.М. Аюпова
справа № 24/138-08