ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"27" листопада 2014 р.Справа № 10/Б-5022/1390/2012
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Півторака М.Є.

Розглянув клопотання арбітражного керуючого (ліквідатора) Суслова Р.В. про надання дозволу на продаж майна нежитлового приміщення у справі

За заявою Кредитора 1: ОСОБА_2, жительки АДРЕСА_1

Кредитора 2: ОСОБА_3, жителя АДРЕСА_2

Кредитора 3: ОСОБА_4, жительки АДРЕСА_3

Кредитора 4: ОСОБА_5, жителя АДРЕСА_4

До боржника: Приватного підприємства Фірми "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, 1,

За участі представників:

Кредитора 1: не прибув;

Кредитора 2: не прибув;

Кредитора 3: не прибув;

Кредитора 4: не прибув;

Боржника: Суслова Р.В. - ліквідатора банкрута, постанова господарського суду від 20.12.2012 року;

В судовому засіданні учаснику судового процесу роз`яснено його процесуальні права та обов'язки, встановлені ст. 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

За відсутністю відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Встановив:

03 вересня 2014 року на адресу господарського суду Тернопільської області від арбітражного керуючого (ліквідатора) Суслова Р.В. надійшло клопотання №14/09/201 від 03.09.2014 р. про надання згоди на продаж майна нежитлового приміщення загальною площею 199,9 кв. м., розташованого за адресою: м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, буд. 1, що належить ПП Фірма "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, 1, іден. код 21168519 та є предметом забезпечення вимог кредитора - ТОВ "Інвестиційна компанія "ІФГ капітал", м. Київ, вул. Дегтярівська, 4 А, іден. код 36645230.

В обґрунтування заявленого клопотання ліквідатор банкрута Суслов Р.В. вказує, що між приватним підприємством "Фірма "Сузір'я Стрільця" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" було укладено Договір іпотеки № 3070 від 14.03.2007 року, умовами якого визначено, що предметом іпотеки є нежиле приміщення загальною площею 199,9 кв. м., що знаходиться по вул. Чалдаєва, 1 в м. Тернополі та належить йому на підставі Договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_6 12.09.2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 10212, акту прийому-передачі складеного 12.09. 2006 року.

Посилається на приписи статей 26, 31, 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою господарського суду від 01 жовтня 2014 року призначено судове засідання по справі за участю повноважних представників сторін о 14 год. 45 хвилин 21 жовтня 2014 року.

Ухвала суду про призначення судового засідання була направлена усім зацікавленим особам (кредиторам, ліквідатору банкрута) за адресами вказаними кредиторами у поданих до суду заявах.

Згідно клопотання ліквідатора Суслова Р.В. № 14/10/236 від 21.10.2014 року розгляд заяви було відкладено до 10 годин 10 хвилин 07 листопада 2014 року в порядку статті 77 ГПК України; в судовому засіданні оголошувалася перерва до 15 год. 30 хвилин 27 листопада 2014 року.

Ліквідатор банкрута Суслов Р.В. у судове засідання 27.11.2014 року прибув та підтримав заявлене клопотання.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора Суслова Р.В., суд встановив наступне:

Постановою господарського суду від 20 грудня 2012 року припинено процедуру розпорядження майном приватного підприємства Фірма "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль, вул. Чалдаєва,1, ідентифікаційний код 21168519 з 20 грудня 2012 року; припинено повноваження розпорядника майна приватного підприємства Фірма "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль вул. Чалдаєва,1 Зубик Юлії Зіновіївни, АДРЕСА_5 з 20 грудня 2012 року; боржника: Приватне підприємство Фірму "Сузір'я Стрільця" м. Тернопіль вул. Чалдаєва ,1, - визнано банкрутом; припинено повноваження органів управління банкрута та власників його майна щодо управління банкрутом та розпорядження його майном; призначено ліквідатором Приватного підприємства Фірми "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль, вул. Чалдаєва,1, Суслова Романа Володимировича, жителя АДРЕСА_6, Ліцензія серії НОМЕР_1 від 28.12.2011 року видана Міністерством юстиції України; покладено на ліквідатора Суслова Романа Володимировича, обов'язки, передбачені статтею 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Повноваження ліквідатора під час здійснення ліквідаційної процедури визначено пунктом 1 статті 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", до яких, зокрема, віднесено: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

У судовому засіданні встановлено, що в ході здійснення ліквідаційної процедури ПП фірма "Сузіря Стрільця" було виявлено майно, яке належить банкруту та підлягає включенню в ліквідаційну масу.

Так, між ПП Фірма "Сузір'я Стрільця" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" з метою забезпечення зобов'язання за кредитним договором № 4/ВК-07 від 14.03.2007 року, укладено Договір іпотеки № 3070 від 14.03.2007 року, згідно умов якого предметом іпотеки є нежитлове приміщення загальною площею 199,9 кв. м., що знаходиться по вул. Чалдаєва, 1 в місті Тернополі та належить банкруту на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_6 12.09.2006 року та зареєстрованого в реєстрі за № 10212, акту прийому-передачі складеного 12.09.2006 року.

Рішенням комітету кредиторів, оформленого протоколом № 4 від 05.03.2014 року, затверджено ліквідаційну масу приватного підприємства у складі нежитлового приміщення по вул. Чалдаєва,1 в м. Тернополі.

З метою дотримання приписів Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" 05.03.2014 року комітетом кредиторів банкрута прийнято рішення здійснити опублікування оголошення про початок конкурсу з відбору організатора аукціону для подальшого продажу майна банкрута у обласному друкованому виданні обраному ліквідатором на власний розсуд. Відповідне оголошення було опубліковано в газеті "Свобода" № 22 (2856) від 14.03.2014 року.

У визначений ліквідатором строк заявку на участь у конкурсному відборі надав один кандидат: Товарна біржа "Подільська", місцезнаходження: 29000, м. Хмельницький, вул. Театральна,10, .

Проте, будь-які подальші рішення у справі, комітетом кредиторів прийняті не були через неодноразове перенесення засідань комітету кредиторів на іншу дату по причині неявки представника забезпеченого кредитора , що має право вирішального голосу стосовно ліквідаційної маси банкрута .

Положенням Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у редакції від 19.01.2013 року передбачено отримання згоди кредитора, вимоги якого забезпечені заставою на продаж майна банкрута 9абз. 2 ч. 4 статті 42 Закону).

Листом № 14/04/105 від 15.04.2014 року ліквідатор ПП Фірма "Сузір'я Стрільця" Суслов Р.В. звернувся до ТзОВ "Інвестиційна компанія "ІФГ "Капітал" з проханням надати згоду на продаж майна банкрута та скасування обмеження, які були накладені та зареєстровані нотаріусом в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна на підставі Іпотечного договору № 3070 від 14.03.2007 року. Відповідно відмітки, лист ліквідатор отриманий 16.04.2014 року за вх. № 1497.

Листом № 14/06/150 від 23.06.2014 року ліквідатор Суслов Р.В. повторно звернувся до ТзОВ "Інвестиційна компанія "ІФГ "Капітал" з проханням виконати вимоги Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Однак, відповіді на зазначені звернення не отримав.

У поданому до господарського суду клопотанні (вх. № 20159 від 06.11.2014 року) ТзОВ "Інвестиційна компанія "ІФГ Капітал" м. Київ вказує, що вона листом № 1253 від 05.09.2014 року надала арбітражному керуючому Суслову Р.В. дозвіл на продаж заставного майна банкрута на аукціоні.

19.01.2013 року набрав чинності Закон України № 4212-VI від 22.12.2011 року "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", яким Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" викладено в новій редакції.

Відповідно до п. 1 1 прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", положення даного закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Згідно ст. 37 Закону про банкрутство, ліквідація - припинення суб'єкта підприємницької діяльності, визнаного господарським судом банкрутом, з метою здійснення заходів щодо задоволення в порядку цього Закону вимог кредиторів шляхом продажу його майна.

Відповідно до ст.38 Закону продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до приписів статті 41 Закону про банкрутство ліквідатор з дня свого призначення, зокрема, приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута тощо згідно з законодавством.

Статтею 42 вказаного Закону передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

В ліквідаційній процедурі після визнання боржника банкрутом виявленню та продажу підлягають усі майнові активи, які належать боржнику - банкруту, за рахунок цього майна підлягають погашенню у встановленому законом порядку вимоги кредиторів.

Частина 4 статті 42 Закону встановлює, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов'язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси.

Згідно приписів статті 44 Закону після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Ліквідатором при проведенні ліквідаційної процедури виявлено майно банкрута, що є предметом забезпечення, до складу якого увійшло нежиле приміщення площею 199,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Чалдаєва,1.

Ухвалою суду від 25.09.2014 року визнано Товарну біржу "Подільска", Хмельницький учасником провадження у справі № 10/Б-5022/1390/2012 в якості організатора аукціону з продажу майна банкрута - Приватного підприємства Фірми "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль, вул. Чалдаєва, 1, .

Враховуючи викладене, зважаючи на наявність згоди кредитора, вимоги якого забезпечені заставою, на продаж вказаного в клопотанні ліквідатора майна, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора задовольнити та надати згоду на продаж заставного майна в порядку, передбаченому Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

При цьому судом враховано, що 09.10.2014 року закінчується строк ліквідаційної процедури, який встановлений ст. 37 ЗУ "про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" без можливості його продовження.

На підставі наведеного та керуючись Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в редакції Закону, чинній до 19.01.2013р., розділом ІV та п. 1 розділу Х Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в редакції Закону, чинній з 19.01.2013р, ст. ст. 43, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Клопотання №14/09/201 від 03.09.2014 р. ліквідатора Суслова Р.В. про надання згоди на продаж нежитлового приміщення у справі №10/Б-5022/1390/2012 задовольнити.

2.Надати згоду на продаж заставного майна банкрута приватного підприємства Фірма "Сузір'я Стрільця", м. Тернопіль, вул. Чалдаєва,1, , а саме:

- нежилого приміщення , загальною площею 199,9 кв. м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль , вул. Чалдаєва,1.

3. Зобов'язати ліквідатора ПП Фірма "Сузір'я Стрільця" Суслова Р.В. продаж майна банкрута здійснювати з врахуванням положень ст.ст. 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"

4.Ухвалу надіслати: кредитору, ліквідатору Суслову Р.В., АДРЕСА_6.

Суддя М.Є. Півторак