ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" грудня 2014 р.Справа № 922/3736/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Кухар Н.М.

судді: Аюпова Р.М. , Шатерніков М.І.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м.Харків,
до Приватного підприємства "АвтоЛюкс+", смт.Високий Харківського району Харківської області,
про та зустрічним позовом до про внесення змін до договору Приватного підприємства "АвтоЛюкс+", смт.Високий Харківського району Харківської області, Харківської міської ради, м.Харків, залишення без змін пункту договору
за участю представників:

представника Харківської міської ради - ОСОБА_1 (довіреність № 08-11/5879/2-13 від 30.12.2013р.);

представника ПП "АвтоЛюкс+" - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 12.05.2014р.);

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарського суду з позовною заявою до Приватного підприємства "АвтоЛюкс+", смт.Високий Харківського району Харківської області, про внесення змін до Договору оренди землі від 28.04.2005р. № 6687/05 шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі укладеним у запропонованій позивачем редакції. Позивач також просить стягнути з відповідача витрати на сплату судового збору в розмірі 1218,00 грн.

Ухвалою господарського суду від 03.11.2014р. до спільного розгляду з первісним позовом в межах провадження у справі № 922/3736/14 була прийнята зустрічна позовна заява Приватного підприємства "АвтоЛюкс+" до Харківської міської ради про залишення без змін п. 9 Договору оренди землі від 28.04.2005р. за № 6687/05 щодо розміру орендної плати в місяць за земельні ділянки № 1 площею 0,0610 га, № 2 площею 0,0710 га та № 3 площею 0,0240 га, на період будівництва, до моменту здійснення будівництва стаціонарної АЗС та АГЗП, автомийкою та шиномонтажем (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації або закінчення строку дії Договору) у м.Харків, вул.Академіка Проскури (район тролейбусного кола) Приватним підприємством "Автолюкс+" , вивезення ґрунту із території орендованої земельної ділянки і прилеглої території (під'їзних шляхів) з метою приведення у належний для будівництва стан території орендованої земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.11.2014р. розгляд справи № 922/3736/14 за вищевказаним позовом було відкладено на 17.12.2014р. об 11:00 год.

У судовому засіданні, яке відбулося 17.12.2014р., представник позивача за первісним позовом підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі; проти зустрічного позову заперечувала.

Представник позивача за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом) проти первісних позовних вимог заперечувала повністю; звернулась до суду із заявою про збільшення розміру зустрічних позовних вимог, а саме просить зобов'язати Харківську міську раду внести зміни до Договору оренди землі від 28.04.2005р. за № 6687/05 щодо подовження строку його дії на період будівництва до 31.12.2019р. (але не пізніше прийняття об'єкту до експлуатації) із встановленням розмірів орендної плати в місяць за земельні ділянки № 1 площею 0,0610 га, № 2 площею 0,0710 га та № 3 площею 0,0240 га, розташовані у м.Харкові по вул.Академіка Проскури (район тролейбусного кола) на період будівництва у розмірі, встановленому з урахуванням зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Розглянувши зазначену вище заяву позивача за зустрічним позовом, суд дійшов висновку, що вона за своєю суттю є заявою про зміну предмету позову.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 22 ГПК України, позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви до початку розгляду господарським судом справи по суті.

Враховуючи, що заява про збільшення розміру позовних вимог (зміни предмету позову) була подана позивачем за зустрічним позовом після оголошення про початок розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про наявність підстав для відмови у прийнятті даної заяви.

На підтвердження обставин, на яких ґрунтуються зустрічні позовні вимоги, представник позивача за зустрічним позовом надала для долучення до матеріалів справи копію Акту обстеження земельної ділянки по вул.Академіка Проскури (район тролейбусного кола) № 1897/14 від 08.08.2014р.; копію листа Департаменту земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради від 28.10.2014р. № 11344/0/225-14; копію висновку Київського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області за заявою гр.ОСОБА_2; копію листа Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану виконавчого комітету Харківської міської ради від 31.10.2014р. № 4297/0/27-14.

Надані представником позивача за зустрічним позовом документи були долучені судом до матеріалів справи.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, колегія суддів дійшла висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісними позовними вимогами Управління Держземагентства у м.Харкові Харківської області для встановлення правомірності визначення розміру грошової оцінки спірної земельної ділянки та розрахунку розміру орендної плати.

У зв'язку із закінченням встановленого законом строку розгляду справи та необхідністю надання додаткових доказів, що мають суттєве значення для вирішення спору по суті, представник позивача за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом) звернулась до суду з клопотанням про продовження строку розгляду справи на 15 днів, відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Клопотання про продовження строку розгляду справи було задоволено судом як обґрунтоване та таке, що не суперечить вимогам діючого законодавства.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у прийнятті заяви ПП "Автолюкс+" про збільшення розміру позовних вимог.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом -

- Управління Держземагентства у м.Харкові Харківської області (61003, м.Харків, вул.Квітни-Основ'яненка, 7; ).

3. Задовольнити клопотання представника ПП "Автолюкс+" про продовження строку розгляду справи.

4. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів - по "20" січня 2014 р.

5. Розгляд справи відкласти на "19" січня 2015 р. об 11:00.

6. Зобов'язати позивачів за первісним та зустрічним позовами направити на адресу третьої особи копії позовних заяв та доданих до них документів (докази направлення надати у судове засідання).

7. Зобов'язати третю особу надати письмові пояснення щодо заявлених первісних та зустрічних позовних вимог, а також надати розрахунок орендної плати за земельні ділянки та обгрунтування визначення грошової оцінки земельних ділянок (кадастрові номери: :12:025:0029, :12:025:0030, :12:025:0031), Форму 6 зем.

8. Зобовязати сторони виконати вимоги попередніх ухвал господарського суду в повному обсязі.

9. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5