ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
УХВАЛА

26 грудня 2014 року Справа № 4/48/5022-411/2012

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді: суддів:Грека Б.М., Добролюбової Т.В., Мачульського Г.М., Мележик Н.І., Черкащенка М.М.,
розглянувши заявуОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-В"
про перегляд Верховним Судом України
постанови у справі Вищого господарського суду України від 05.11.2014 №4/48/5022-411/2012
за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю"Компанія Добробуд"
про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-В"
до 1. Тернопільської міської ради, 2. Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Добробуд"
про визнання за позивачем права на землекористування земельною ділянкою; визнання недійсним з моменту прийняття рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010 №183; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 09.10.2003 між Тернопільською міською радою та ТІЗ "Добробуд" та додаткових угод до нього від 17.03.2004 та від 03.04.2007,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 позовні вимоги задоволено частково: визнано за ОСББ "Злагода-В" право на землекористування земельною ділянкою площею 4300,00 кв.м., відведеною рішенням Тернопільської міської ради від 27.12.2002 № 4/5/103 під будівництво 35-ти квартирного житлового будинку по проспекту С. Бандери; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003 в редакції змін, внесених договором про внесення змін до договору оренди від 03.04.2007; в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 09.10.2003 в редакції змін, внесених угодою від 06.02.2004 - відмовлено; визнано недійсним з моменту прийняття рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010 № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою просп. Степана Бандери".

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 04.10.2012 рішення господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 було скасовано та прийнято нове, яким в позові ОСББ "Злагода-В" в частині визнання за ОСББ "Злагода-В" права на землекористування земельною ділянкою площею 4300,00 кв.м., відведеною рішенням Тернопільської міської ради від 27.12.2002 року № 4/5/103 під будівництво 35-ти квартирного житлового будинку по проспекту С. Бандери, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 09.10.2003 між Тернопільською міською радою та ТІЗ "Добробуд" та додаткових угод до нього від 17.03.2004 та від 03.04.2007 - відмовлено; в частині визнання недійсним рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010 № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою просп. Степана Бандери" провадження у справі припинено.

Постановою Вищого господарського суду України від 27.11.2012 постанову Львівського апеляційного господарського суду від 04.10.2012 скасовано, а рішення господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 залишено без змін.

11.06.2013 ТОВ "Компанія "Добробуд" звернулось до Господарського суду Тернопільської області із заявою про перегляд рішення Господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 за нововиявленими обставинами.

Вказану заяву мотивовано наявністю нововиявлених обставин, які є суттєвими для вирішення даної справи та які не були відомі відповідачу-3 на момент розгляду справи, зокрема, тим, що відповідно до реєстраційної справи ОСББ "Злагода-В", реорганізації СК "Злагода" в означене ОСББ не відбулось, тобто позивач у справі не є правонаступником СК "Злагода", а відтак прав на землекористування земельною ділянкою, площею 4300 кв.м., що була предметом спірного договору оренди та була передана від ТІЗ "Добробуд" до СК "Злагода", ОСББ "Злагода-В" не набуло; до того ж, з листа начальника головного управління Держземагентства у Тернопільській області вбачається, що земельна ділянка площею 0,0223 га, що належить на праві оренди ТІЗ "Добробуд" не входить в межі земельної ділянки, площею 0,5080 га, яку передано в оренду ОСББ "Злагода-В".

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 25.07.2013 в задоволенні заяви ТОВ "Компанія "Добробуд" про перегляд за нововиявленими обставинами рішення Господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 - відмовлено, рішення Господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 - залишено без змін.

Ухвалу місцевого господарського суду мотивовано тим, що відсутність правонаступництва у кооперативів не є нововиявленими обставинами у розумінні статті 112 Господарського процесуального кодексу України, так як врахування їх судом не мало б наслідком прийняття іншого судового рішення у справі ніж те, яке було прийнято, та вони не спростовують факти, покладені в основу судового рішення, яке переглядається.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2013 ухвалу господарського суду Тернопільської області від 25.07.2013 було скасовано, заяву ТОВ "Компанія "Добробуд" про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 - задоволено, рішення господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012 - скасовано, в задоволенні позову ОСББ "Злагода-В" - відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 11.03.2014 постанову Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2013 було скасовано, а ухвалу господарського суду Тернопільської області від 25.07.2013 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду України від 30.09.2014 постанову Вищого господарського суду України від 11.03.2014 було скасовано, а справу - направлено на новий касаційний розгляд до Вищого господарського суду України.

Постановою Вищого господарського суду України від 05.11.2014 у даній справі касаційну скаргу залишено без задоволення, постанову Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2013 у справі № 4/48/5022-411/2012 залишено без змін.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-В" звернулось із заявою про перегляд Верховним Судом України постанови Вищого господарського суду України від 05.11.2014 у даній справі, в якій заявник просить скасувати постанову Вищого господарського суду України від 05.11.2014, постанову Львівського апеляційного господарського суду від 14.11.2013, а ухвалу Господарського суду Тернопільської області від 25.07.2013 залишити без змін.

Заяву, з посиланням на постанови Вищого господарського суду України від 17.09.2014 у справі №904/356/14, від 17.09.2014 у справі №920/1561/13, ухвалу Вищого адміністративного суду України від 22.12.2011 у справі №К/9991/23832/11, постанову Верховного Суду України від 24.12.2010 та постанову Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 02.08.2013, мотивовано неоднаковим застосуванням судом касаційної інстанції норм матеріального права, внаслідок чого, як стверджує заявник, ухвалено різні за змістом судові рішення у подібних правовідносинах.

Розглянувши заяву про перегляд постанови суду касаційної інстанції та додані до неї матеріали, колегія суддів дійшла висновку про наявність підстав для допуску справи до провадження Верховного Суду України з огляду на таке.

Відповідно до статті 11116 ГПК України заява про перегляд судових рішень господарських судів може бути подана виключно на таких підставах: неоднакового застосування судом (судами) касаційної інстанції одних і тих самих норм матеріального права, внаслідок чого ухвалено різні за змістом судові рішення у подібних правовідносинах; встановлення міжнародною судовою установою, юрисдикція якої визнана Україною, порушення Україною міжнародних зобов'язань при вирішенні справи судом.

При прийнятті постанови від 05.11.2014 у справі № 4/48/5022-411/2012, про перегляд якої просить заявник, та судових рішень, на які посилається заявник, суди касаційної інстанції у подібних правовідносинах, застосувавши положення статей 42, 120, 123, 141 Земельного кодексу України та статті 31 Закону України "Про оренду землі", дійшли протилежних правових висновків щодо підстав припинення права користування земельною ділянкою.

Наведене є підставою для допуску даної справи до провадження Верховного Суду України.

Керуючись статтями 86, 11116, 11121 ГПК України, Вищий господарський суд України

У Х В А Л И В :

Допустити справу №4/48/5022-411/2012 до провадження Верховного Суду України.

Головуючий суддя Б. Грек
Судді Т. Добролюбова
Г. Мачульський
Н. Мележик
М. Черкащенко