ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16" грудня 2014 р.Справа № 916/1571/14

За позовом Публічного акціонерного
товариства Комерційний банк „Надра", в
особі Одеського Регіонального
Управління

до Малого спортивно-оздоровчого
приватного підприємства „БЕДБОЙЗ"

про звернення стягнення на предмет
іпотеки; передачу майна в управління;
отримання прав на вчинення певних дій;
виселення з приміщень.

Господарський суд Одеської області у
складі:

Головуючий суддя Демешин О. А.

Суддя Степанова Л.В.

Суддя Лічман Л.В.

Представники:

Від позивача: Задельська Я.В. -
довіреність

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне
товариство Комерційний банк „Надра", в
особі Одеського Регіонального
Управління (далі - позивач, Банк)
звернулось до господарського суду
Одеської області з позовом до Малого
спортивно-оздоровчого приватного
підприємства „БЕДБОЙЗ" (далі -
відповідач) про звернення стягнення на
предмет іпотеки - нерухоме майно
спортивно-оздоровчий комплекс, що
знаходиться у місті
Білгород-Дністровському по вулиці
Калініна під номером 4а (чотири «а»), на
земельній ділянці 1930 кв.м.(державний
акт на право постійного користування
землею І-ОД №000071), та складається у
цілому з яч.бетон.кафе-бар літ. А,
загальною площею 137,7кв.м.,
яч.бетон.дискобар літ. Б, загальною
площею 334,7кв.м., цег.тенісний зал літ. Г,
загальною площею 89,3кв.м/, яч.бетон,
роздягальня літ. Д, загальною площею
14,8кв.м., яч.бетон.готель літ.Є, загальною
площею 330,1кв.м., цегл, щитова літ.Ж,
загальною площею 2,8 кв.м., | споруди №1,3,4,
яке належить на праві власності Малому
спортивно-оздоровчому приватному
підприємству «БЕДБОЙЗ», код ЄДРПУО
24528059, шляхом надання Публічному
акціонерному товариству «Комерційний
Банк «Надра» право укласти договір
купівлі-продажу з будь-якими особами за
ціною визначеною на підставі оцінки
майна суб'єктом оціночної діяльності,
на рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на час укладення
правочину щодо відчуження
вищевказаного предмету іпотеки. Кошти,
отримані від реалізації предмету
іпотеки, направити на погашення
заборгованості за:

1) Кредитним договором №005/МКЦ/2006-840 від
24 листопада 2006 року перед ПАТ КБ
„Надра" у розмірі:

- за тілом кредиту(основний борг) - 150 000,00
доларів США, що в еквіваленті в гривні 1
198 950,00;

- за відсотками - 115 523,38 доларів США, що в
еквіваленті в гривні 923 386,37;

- пеня за відсотками - 504,23 доларів США,
що в еквіваленті в гривні 4 030,31;

- пеня за основним боргом - 10 175,00 доларів
США, що в еквіваленті в гривні 81 328,78;

- сума штрафу - 60 273,84 доларів США, що в
еквіваленті в гривні 481 768,82;

2) Кредитним договором №61/МК/2007-840 від 06
грудня 2007 року перед ПАТ КБ „Надра", у
розмірі:

- за тілом кредиту(основний борг) - 203 128,14
доларів США, що в еквіваленті в гривні
1623603,22;

- за відсотками - 149177,41 доларів США, що в
еквіваленті в гривні 1192 375,04;

- пеня за відсотками - 634,36 доларів США,
що в еквіваленті в гривні 5 070,44;

- пеня за основним боргом - 12 448,58 доларів
США, що в еквіваленті в гривні 99 501,50;

- сума штрафу - 13 210,30 доларів США, що в
еквіваленті в гривні 105 589,90;

Крім того, позивач просить
суд на час реалізації вищевказаного
майна передати його в управління
Публічному акціонерному товариству
«Комерційний Банк «Надра» та Надати
право Публічному акціонерному
товариству «Комерційний Банк «Надра»:

• отримання дублікатів
правоустановчих документів у
нотаріусів та у будь-яких інших органах
державної влади, місцевого
самоврядування та у будь-яких
установах, підприємствах та
організаціях незалежно від форм
власності, в тому числі в усіх органах
Державної реєстраційної служби
України, Реєстраційній службі
Головного управління юстиції в
Одеській області, всіх підпорядкованих
структурних підрозділах, в тому числі,
але не виключно, в Реєстраційній службі
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції;

• отримання витягу з реєстру прав
власності нерухоме майно на дане
нерухоме майно в усіх органах
Державної реєстраційної служби
України, Реєстраційній службі
Головного управління юстиції в
Одеській області, всіх підпорядкованих
структурних підрозділах, в тому числі,
але не виключно, в Реєстраційній службі
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції або
у інших органах, установах та
підприємствах, які будуть здійснювати
функції з реєстрації речових прав на
нерухоме майно;

• отримувати довідки та
документи, які необхідні для укладення
та нотаріального посвідчення договору
купівля-продажу.

• Отримувати будь-яку інформацію
необхідне, яку має право отримувати
власник предмету іпотеки від будь-яких
органів державної влади, місцевого
самоврядування та у будь-яких
установах, підприємствах та
організаціях незалежно від форм
власності

А також виселити МСО ПП
«БЕДБОЙЗ» та будь-яких орендарів з
приміщень спортивно-оздоровчого
комплексу, що знаходиться за адресою:
Одеська область, м.
Білгород-Дністровський, вул. Калініна.
4а та розташоване на земельній ділянці
площею 1930 кв.м.

02.10.2014 року справа прийнята
до провадження колегією суддів
господарського суду Одеської області,
у складі: головуючий суддя Демешин О.
А., суддя Лічман Л. В., суддя Степанова Л.
В.

У зв'язку з ненаданням
відповідачем відзиву на позов справа
розглядається за наявними в ній
матеріалами в порядку ст. 75 ГПК
України.

В С Т А Н О В И В :

24.11.2006р. між позивачем - АТ „КБ „Надра",
правонаступником прав і обов'язків
якого є Публічне акціонерне товариство
„Комерційний банк „Надра" та
відповідачем (Позичальник) було
укладено Кредитний договір №
005/МКЦ/2006-840 (Кредитний договір-1),
відповідно до умов якого
Позичальникові було надано кредит у
розмірі 250 000,00 доларів США, за пунктом
1.1. Кредитного договору-1 процентна
ставка за користування кредитом 15,5%
річних, за пунктом 1.2. та 3.2.2.1.
Кредитного договору-1 Строк повернення
кредиту 24 листопада 2011 року.

06.12.2007р. між тими ж сторонами було
укладено Кредитний договір № 61/МК/2007-840
(Кредитний договір-2), відповідно до
умов якого Позичальникові було надано
кредит у розмірі 250 000,00 доларів США,
пункт 1.1. Кредитного договору-2.
Процентна ставка за користування
кредитом 14,4% річних, пункт 1.3. та 4.1.2.1.
Кредитного договору-2. Строк повернення
кредиту 20 серпня 2014 року, пункт 1.3.
Кредитного договору-2.

З метою забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором-1.
27.11.2006 року між Банком та Відповідачем
(Іпотекодавець) було укладено Договір
іпотеки, зареєстрований в реєстрі під
№5613 (Договір іпотеки-1), відповідно до
умов якого Іпотекодавець передає в
іпотеку - нерухоме майно:
спортивно-оздоровчий комплекс, що
знаходиться у місті
Білгород-Дністровському по вулиці
Калініна під номером 4а, на земельній
ділянці 1930 кв.м. та складається у цілому
з яч.бетон.кафе-бар літ. А, загальною
площею 137,7кв.м., яч.бетон.дискобар літ. Б,
загальною площею 334,7кв.м., цег.тенісний
зал літ. Г, загальною площею 89,3кв.м.,
яч.бетон. роздягальня літ. Д, загальною
площею 14,8кв.м., яч.бетон.готель літ.Є,
загальною площею 330,1кв.м., цегл. щитова
літ.Ж, загальною площею 2,8 кв.м., споруди
№1,3,4. Нерухоме майно передається в
іпотеку разом з усіма його
приналежностями. Іпотека також
поширюється на земельну ділянку, на
якій розташовані відповідні будівлі і
яка необхідна для використання цієї
будівлі за цільового призначення,
(Предмет іпотеки). Предметом іпотеки
забезпечено всі зобов'язання
Позичальника перед Іпотекодержателем
по сплаті останньому будь-яких сум, що
виникають згідно з положеннями
Кредитного договору, який забезпечений
іпотекою згідно з договором іпотеки.

З метою забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором-2,
06.12.2007р. між Банком та Відповідачем
(Іпотекодавець) було укладено Договір
іпотеки, зареєстрований в реєстрі під
№5613 (Договір іпотеки-2), відповідно до
умов якого Іпотекодавець передає в
іпотеку - нерухоме майно:
спортивно-оздоровчий комплекс, що
знаходитьсяу місті
Білгород-Дністровському по вулиці
Калініна під номером 4а, на земельній
ділянці 1930 кв.м., та складається у
цілому з яч.бетон.кафе-бар літ. А,
загальною площею 137,7кв.м.,
яч.бетон.дискобар літ. Б, загальною
площею З34.7кв.м. цег.тенісний зал літ. Г,
загальною площею 89,3кв.м., яч.бетон.
роздягальня літ. Д, загальною площею
14,8кв.м., яч.бетон. готель літ.Є,
загальною площею 330,1кв.м., цегл, щитова
літ.Ж, загальною площею 2,8 кв.м., споруди
№1,3,4. Нерухоме майно передається в
іпотеку разом з усіма його
приналежностями. Іпотека також
поширюється на земельну ділянку, на
якій розташовані відповідні будівлі і
яка необхідна для використання цієї
будівлі за цільового призначення,
(Предмет іпотеки). Предметом іпотеки
забезпечено всі зобов'язання
Позичальника перед Іпотекодержателем
по сплаті останньому будь-яких сум, що
виникають згідно з положеннями
Кредитного договору, який забезпечений
іпотекою згідно з договором іпотеки

Згідно Кредитних договорів
Позичальник був зобов'язаний своєчасно
повернути суму отриманих Кредитів, а
також сплатити відповідну плату за
користування Кредитом і виконати всі
інші зобов'язання, як вони визначені у
Кредитних договорах.

Порядок виконання Боргових зобов'язань
за Кредитним договором-1 встановлений
пунктом 3 Кредитного договору-1.
Зокрема, погашення відповідної частини
Кредиту здійснюється Позичальником
щомісяця у розмірі та строки, визначені
у п.п. 3.2.1., 3.2.2. та 3.2.3. Кредитного
договору-1, повернення Кредиту
здійснюється шляхом перерахування
коштів на рахунок №4503 в філії ВАТ
КБ „НАДРА" Одеське РУ МФО 328975, сплата
відсотків за користування Кредитом
здійснюється шляхом перерахування
коштів на рахунок №4503 в філії ВАТ
КБ „НАДРА" Одеське РУ МФО 328975.

Порядок виконання Боргових
зобов'язань за Кредитним
договором-2 встановлений пунктом 4
Кредитного договору-2. Зокрема,
погашення відповідної частини Кредиту
здійснюється Позичальником щомісяця у
розмірі та строки, визначені у п.п. 4.1.1.,
л 4.1.2.. 4.1.3. та 4Л.4. Кредитного договору-2,
повернення Кредиту та сплата
відсотків за користування Кредитом
здійснюється шляхом перерахування
коштів на рахунок №7533 в філії
ВАТ КБ „НАДРА" Одеське РУ МФО 328975
згідно Графіком повернення Кредиту та
сплати відсотків, який є невід'ємною
частиною Кредитного договору-2.

Відповідно до п. 6.1.3. Кредитного
договору-1, у випадку невиконання
(часткового невиконання) Позичальником
своїх зобов'язань по цьому Договору, в
тому числі по поверненню Кредиту та
сплаті відсотків, звернути стягнення
на заставне майно відповідності до
діючого законодавства України для
погашення в повному обсязі
заборгованості за Кредитом, відсотками
та неустойкою, якщо її буде зараховано.
Порядок звернення стягнення на предмет
іпотеки, визначено Законом України
„Про іпотеку" та положеннями ст.7
Договору іпотеки-1.

Відповідно до п. 7.1.3. Кредитного
договору-2, у випадку невиконання
(часткового невиконання) Позичальником
своїх зобов'язань по цьому Договору, в
тому числі по поверненню Кредиту та
сплаті відсотків, звернути стягнення
на заставне майно відповідності до
діючого законодавства України для
погашення в повному обсязі
заборгованості за Кредитом, відсотками
та неустойкою, якщо її буде зараховано.
Порядок звернення стягнення на предмет
іпотеки, визначено Законом України
„Про іпотеку" та положеннями ст.7
Договору іпотеки-2.

Отже, керуючись положеннями Кредитних
договорів та Іпотечних договорів, у
зв'язку з невиконанням Позичальником
зобов'язань за Кредитним договором
щодо своєчасної сплати процентів та
погашення Кредиту, Позичальникові
Кредитором було направлено іпотечну та
досудову вимогу про повне дострокове
погашення заборгованості за
Кредитними договорами, відповідно до
якої Позичальник був зобов'язаний
сплатити на користь Кредитора належні
суми кредиту, процентів та штрафних
санкцій за Кредитними договорами.
Однак, зазначену вимогу позивача
відповідачем не виконано.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу
України, за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Відповідно до п.1 ст. 1048 Цивільного
кодексу України, розмір і порядок
отримання процентів за договором
позики встановлюється договором.
Правила ст. 1048 ЦК поширюються й на
кредитні правовідносини (п. 2 ст. 1054 ЦК).

Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 345 Господарського
кодексу України, кредитні відносини
здійснюються на підставі кредитного
договору, що укладається між
кредитором і позичальником у письмовій
формі. У кредитному договорі
передбачаються мета, сума і строк
кредиту, умови і порядок його видачі та
погашення, види забезпечення
зобов'язань позичальника, відсоткові
ставки, порядок плати за кредит,
обов'язки, права і відповідальність
сторін щодо видачі та погашення
кредиту.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Згідно ст. 549 ГПК України Неустойкою
(штрафом, пенею) є грошова сума або інше
майно, які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання. Штрафом є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
невиконаного або неналежно виконаного
зобов'язання. Пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Ст. 1 Закону України „Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань"
встановлено, що платники грошових
коштів сплачують на користь
одержувачів цих коштів за прострочку
платежу пеню в розмірі, що
встановлюється за згодою сторін.

А ст. 3 вказаного Закону зазначає, що
розмір пені, передбачений статтею 1
цього Закону, обчислюється від суми
простроченого платежу та не може
перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

За розрахунками позивача, станом на
момент звернення до суду з позовом по
цій справі борг відповідача по
кредитному договору-1 складає336477,45
доларів США, з яких 150000 доларів США
борг по кредиту, 115523,38 доларів США за
відсотками, 504,23 доларів США пені за
відсотками, 10175,00 доларів США пені за
основним договором та 60273,84 доларів США
штрафу.

По кредитному договору-2 борг
відповідача становить 378598,79 доларів
США, з яких 203128,14 доларів США по кредиту,
49177,41 доларів США за відсотками, 634,36
доларів США пені за відсотками, 12448,58
доларів США пені за кредитом та 13210,30
доларів США штрафу.

Відповідно до пп.1 та 4 п.7.4 ст. 7
Іпотечних договорів Банк має право
звернути стягнення на предмет іпотеки
на підставі права Іпотекодержателя від
свого імені продати предмет іпотеки
будь-якій особі на підставі договору
купівлі-продажу у порядку,
встановленому статтею 38 Закону України
„Про іпотеку".

Пунктом 7.5. ст. 7 Договорів іпотеки
встановлено, що обрання порядку
звернення стягнення на Предмет Іпотеки
належить Іпотекодержателю.

Згідно статті 39 Закону України „Про
іпотеку", у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду,
зокрема, зазначаються спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону, а
також заходи щодо забезпечення
збереження предмета іпотеки або
передачі його в управління на період до
його реалізації, якщо такі необхідні і
початкова ціна предмета іпотеки для
його подальшої реалізації.

Крім того, статтею 34 Закону України
„Про іпотеку" передбачено, що після
прийняття рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки і з метою
отримання продукції, плодів та доходів,
забезпечення належного господарського
використання переданого в іпотеку
нерухомого майна згідно з його
цільовим призначенням предмет іпотеки
на підставі рішення суду може бути
переданий іпотекодержателю або іншій
особі в управління на період до його
реалізації у порядку, встановленому
цим Законом. Управління майном
здійснюється відповідно до
законодавства та умов, визначених
рішенням суду. Продукція, плоди і
доходи, отримані в результаті
управління предметом іпотеки,
спрямовуються на задоволення
забезпечених іпотекою вимог
іпотекодержателя, якщо інше не
встановлено договором або рішенням
суду.

Статтею 38 вищевказаного Закону
передбачено право іпотекодержателя на
продаж предмета іпотеки. Зокрема,
частиною п`ятою зазначеної статті
встановлено, що дії щодо продажу
предмета іпотеки здійснюються від
свого імені, на підставі іпотечного
договору, який містить застереження
про задоволення вимог
іпотекодержателя, що передбачає право
іпотекодержателя на продаж предмета
іпотеки, без необхідності отримання
для цього окремого уповноваження
іпотекодавця. А частиною шостою
вказаної статті передбачено, що ціна
предмета іпотеки встановлюється за
згодою між іпотекодавцем і
іпотекодержателем або на підставі
оцінки майна суб`єктом оціночної
діяльності, на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна.

Статтею 7, укладеного між сторонами по
справі, Договору іпотеки від 06.12.2007р.
передбачено право банка від свого
імені продати предмет іпотеки
будь-якій особі та право на свій розсуд
вибирати умови та порядок звернення на
предмет іпотеки.

За таких обставин, суд вважає
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню позовні вимоги
про звернення стягнення на предмет
іпотеки шляхом надання позивачу права
на укладення договору купівлі-продажу
з будь-якими особами за ціною,
визначеною на підставі оцінки майна
суб`єктом оціночної діяльності, на
рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна та з передачею цього
майна в управління позивачу до його
реалізації.

З метою реалізації майна, суд вважає
за можливе надати позивачу права на
отримання в різних установах всіх
необхідних документів, потрібних для
укладення договору купівлі-продажу
предмету іпотеки.

Щодо вимог позивача про виселення
МСО ПП „БЕДБОЙЗ" та будь-яких
орендарів, які займають приміщення без
згоди Іпотекодержателя, з приміщень
спортивно-оздоровчого комплексу, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород-Дністровський, вул.
Калініна. 4а та розташоване на
земельній ділянці площею 1930 кв.м., то у
задоволенні цих позовних вимог слід
відмовити, оскільки частиною 2 статті 39
Закону України „Про іпотеку"
встановлено, що одночасно з рішенням
про звернення стягнення на предмет
іпотеки суд за заявою іпотекодержателя
виносить рішення про виселення
мешканців за наявності підстав,
передбачених законом, якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або житлове
приміщення.

Отже, чинне законодавства України
передбачає виселення при винесені
рішення про звернення стягнення на
предмет іпотеки лише „якщо предметом
іпотеки є житловий будинок або житлове
приміщення".

Проте, в даному випадку предметом
іпотеки є не житлові приміщення.

Крім того, позивач не визначив
коло осіб, які займають вказані у
позові приміщення.

Отже, суд не вбачає підстав для
задоволення позову в частині виселення
МСО ПП „БЕДБОЙЗ" та будь-яких
орендарів, які займаю приміщення без
згоди Іпотекодеражтеля, з приміщень
спортивно-оздоровчого комплексу, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м. Білгород-Дністровський, вул.
Калініна. 4а та розташоване на
земельній ділянці площею 1930кв.м.

На підставі викладеного позов підлягає
частковому задоволенню, з покладенням
на відповідача витрат по сплаті
судового збору в розміру задоволених
вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України,
суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Звернути стягнення на предмет
іпотеки - нерухоме майно
спортивно-оздоровчий комплекс, що
знаходиться у місті
Білгород-Дністровському по вулиці
Калініна під номером 4а (чотири «а»), на
земельній ділянці 1930 кв.м.(державний
акт на право постійного користування
землею І-ОД №000071), та складається у
цілому з яч.бетон.кафе-бар літ. А,
загальною площею 137,7кв.м.,
яч.бетон.дискобар літ. Б, загальною
площею 334,7кв.м., цег.тенісний зал літ. Г,
загальною площею 89,3кв.м/, яч.бетон,
роздягальня літ. Д, загальною площею
14,8кв.м., яч.бетон.готельліт.Є, загальною
площею 330,1кв.м., цегл, щитова літ.Ж,
загальною площею 2,8 кв.м., | споруди №1,3,4,
яке належить на праві власності Малому
спортивно-оздоровчому приватному
підприємству „БЕДБОЙЗ" (код ЄДРПУО
24528059, Одеська обл., м.
Білгород-Дністровський, вул. Калініна,
4а) шляхом надання Публічному
акціонерному товариству „Комерційний
Банк „Надра" (вул. Артема, 15, м. Київ, 04655,
код - 20986167) право укласти договір
купівлі-продажу з будь-якими особами за
ціною визначеною на підставі оцінки
майна суб'єктом оціночної діяльності,
на рівні, не нижчому за звичайні ціни на
цей вид майна, на час укладення
правочину щодо відчуження
вищевказаного предмету іпотеки. Кошти,
отримані від реалізації предмету
іпотеки, направити на погашення
заборгованості за:

А) Кредитним договором
№005/МКЦ/2006-840 від 24 листопада 2006 року
перед ПАТ КБ „Надра" у розмірі:

- за тілом кредиту(основний борг) - 150000
доларів США, що в еквіваленті в гривні
становить 1198950грн.

- за відсотками - 115523,38 доларів США, що в
еквіваленті в гривні становить
923386,37грн.;

- пені за відсотками - 504,23 доларів США,
що в еквіваленті в гривні становить
4030,31грн.;

- пені за основним боргом по кредиту -
10175,00 доларів США, що в еквіваленті в
гривні становить 81328,78грн.;

- штрафу - 60 273,84 доларів США, що в
еквіваленті в гривні становить
481768,82грн.;

Б) Кредитним договором №61/МК/2007-840 від
06 грудня 2007 року перед ПАТ КБ „Надра", у
розмірі:

- за тілом кредиту(основний борг) - 203 128,14
доларів США, що в еквіваленті в гривні
становить 1623603,22грн.;

- за відсотками - 149177,41 доларів США, що в
еквіваленті в гривні становить
1192375,04грн.;

- пені за відсотками - 634,36 доларів США,
що в еквіваленті в гривні становить
5070,44грн.;

- пені за основним боргом по кредиту -
12448,58 доларів США, що в еквіваленті в
гривні становить 99501,50грн.;

- штрафу - 13 210,30 доларів США, що в
еквіваленті в гривні становить
105589,90грн.;

3. На час реалізації передати
нерухоме майно - Спортивно-оздоровчий
комплекс, що знаходиться у місті
Білгород-Дністровському по вулиці
Калініна під номером 4а (чотири «а»), на
земельній ділянці 1930 кв.м.(державний
акт на право постійного користування
землею І-ОД №000071), та складається у
цілому з яч.бетон.кафе-бар літ. А,
загальною площею 137,7кв.м.,
яч.бетон.дискобар літ. Б, загальною
площею 334,7кв.м., цег.тенісний зал літ. Г,
загальною площею 89,3кв.м/, яч.бетон,
роздягальня літ. Д, загальною площею
14,8кв.м., яч.бетон.готельліт.Є, загальною
площею 330,1кв.м., цегл, щитова літ.Ж,
загальною площею 2,8 кв.м., | споруди №1,3,4,
яке належить на праві власності Малому
спортивно-оздоровчому приватному
підприємству „БЕДБОЙЗ" (код ЄДРПУО
24528059, Одеська обл., м.
Білгород-Дністровський, вул. Калініна,
4а) - в управління Публічному
акціонерному товариству „Комерційний
Банк „Надра" (вул. Артема, 15, м. Київ, 04655,
код - 20986167):

4. Надати право Публічному
акціонерному товариству „Комерційний
Банк „Надра" (вул. Артема, 15, м. Київ, 04655,
код - 20986167):

- отримання дублікатів правоустановчих
документів у нотаріусів та у будь-яких
інших органах державної влади,
місцевого самоврядування та у
будь-яких установах, підприємствах та
організаціях незалежно від форм
власності, в тому числі в усіх органах
Державної реєстраційної служби
України, Реєстраційній службі
Головного управління юстиції в
Одеській області, всіх підпорядкованих
структурних підрозділах, в тому числі,
але не виключно, в Реєстраційній службі
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції;

- отримання витягу з реєстру прав
власності нерухоме майно на дане
нерухоме майно в усіх органах
Державної реєстраційної служби
України, Реєстраційній службі
Головного управління юстиції в
Одеській області, всіх підпорядкованих
структурних підрозділах, в тому числі,
але не виключно, в Реєстраційній службі
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції або
у інших органах, установах та
підприємствах, які будуть здійснювати
функції з реєстрації речових прав на
нерухоме майно;

- отримання довідок та документів, які
необхідні для укладення та
нотаріального посвідчення договору
купівлі-продажу.

- Отримувати будь-яку інформацію
необхідне, яку має право отримувати
власник предмету іпотеки від будь-яких
органів державної влади, місцевого
самоврядування та у будь-яких
установах, підприємствах та
організаціях незалежно від форм
власності

5. Стягнути з Малого
спортивно-оздоровчому приватного
підприємства „БЕДБОЙЗ" (код ЄДРПУО
24528059, Одеська обл., м.
Білгород-Дністровський, вул. Калініна,
4а) на користь Публічного акціонерного
товариства „Комерційний Банк „Надра"
(вул. Артема, 15, м. Київ, 04655, код - 20986167)
67602 гривні судового збору.

6. В решті позову відмовити

Рішення суду набирає законної сили, в
порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 22 грудня 2014 р.

Головуючий суддя
О.А. Демешин

Суддя
Л.В. Степанова

Суддя
Л.В. Лічман