ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
У Х В А Л А

п р о п р и п и н е н н я п р о в а д ж е н н
я у с п р а в і

"18" грудня 2014 р. Справа № 926/1748/14

За позовом фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1

до відповідачів: 1) Чернівецької
міської ради

2) Департаменту
економіки Чернівецької міської ради

про зобов'язання проведення процедури
приватизації комунального майна

Суддя Гурин М.О.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1; ОСОБА_2,
представник за довіреністю від 18.08.2014р.;

від відповідача 1 - Шиба О.М.,
представник за довіреністю від 02.06.2014
р.;

від відповідача 2 - Братешко С.В.,
представник за довіреністю від 01.12.2014 р.

СУТЬ СПОРУ: фізична особа-підприємець
ОСОБА_1 звернувся з позовом до
Чернівецької міської ради та
Департаменту економіки Чернівецької
міської ради про зобов'язання
проведення процедури приватизації
комунального майна.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що за наслідками
конкурсу та на підставі рішення
виконавчого комітету Чернівецької
міської ради №451/14 від 27.08.2013р. між
Департаментом економіки Чернівецької
міської ради та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 було
укладено договір оренди нерухомого
майна №309/К від 26.09.2013р. згідно якого
Департамент економіки Чернівецької
міської ради (Орендодавець) передав, а
фізична особа-підприємець ОСОБА_1
(Орендар) прийняв у строкове платне
користування нежиле приміщення,
загальною площею 167,0 кв.м., що
розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в
цоколі будинку, з метою використання
його під магазин продовольчих та
непродовольчих товарів з відділом
реалізації хлібобулочних виробів
(Об'єкт оренди). Даний договір укладено
строком на два роки й одинадцять
місяців, що діє з 26.09.2014р. до 25.08.2016р. В
подальшому за заявою позивача та на
підставі рішення Виконавчого комітету
від 12.11.2013р. №586/19 було внесено зміни та
підписано додатковий договір №1 від
28.11.2013р. до договору оренди нерухомого
майна №309/К, а саме змінено строк дії
договору з двох років й одинадцять
місяців на один рік. Під час оренди
даного приміщення позивач здійснив
невід'ємні поліпшення на суму 190900,00 грн.
Пунктом 2 додатку до рішення
Чернівецької міської ради VI скликання
№1246 від 27.06.2014р. було доповнено
об'єктом, що пропонується до
приватизації з ініціативи орендаря,
який здійснив невід'ємне поліпшення
орендованого об'єкта (більше 25 %
ринкової вартості об'єкта), внаслідок
чого орендар набув право на викуп
нежилого приміщення за адресою:
АДРЕСА_1. Далі позивач стверджує, що
неодноразово звертався до органу
приватизації - департаменту економіки
Чернівецької міської ради із
зверненням на приватизацію приміщення,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_1
однак і до тепер вимоги позивача
органом приватизації не виконано. У
зв'язку з вищезазначеним, позивач
просить зобов'язати Департамент
економіки Чернівецької міської ради,
як орган приватизації, здійснити дії по
підготовці об'єкта малої приватизації
(нежитлове приміщення за адресою:
АДРЕСА_1) до продажу шляхом викупу
протягом двох місяців з дня набрання
законної сили цього рішення та
стягнути солідарно з Чернівецької
міської ради та Департаменту економіки
Чернівецької міської ради 80000 грн.
моральної шкоди.

Провадження у справі порушено ухвалою
господарського суду Чернівецької
області від 27.11.2014р., справу до розгляду
в судовому засіданні призначено на
09.12.2014 р.

Розгляд справи неодноразово
відкладався, востаннє у судовому
засіданні 16.12.2014 р. оголошено перерву до
18.12.2014 р.

18.12.2014 р. господарським судом
Чернівецької області отримано мирову
угоду підписану уповноваженими
представниками сторін.

У судовому засіданні представники
сторін просили затвердити мирову угоду
від 18.12.2014 р., припинити провадження у
справі та судові витрати залишити за
позивачем.

Розглянувши матеріали справи, мирову
угоду, заслухавши представників
сторін, суд вважає, що мирова угода
підлягає затвердженню, а провадження у
справі припиненню враховуючи наступне.

18.12.2014 р. сторони уклали мирову угоду
щодо предмету спору у цій справі, якою,
зокрема, вирішили, що враховуючи
звернення 16.09.2014р., 29.10.2014р. ОСОБА_1 до
департаменту економіки Чернівецької
міської ради, як органу приватизації
комунального майна м. Чернівці з
проханням надати йому можливість
викупити нежилі приміщення на АДРЕСА_1
а судові процеси припинити уклавши
мирову угоду та зважаючи на те, що в
обґрунтуванні до розпорядження
Чернівецького міського голови від
02.07.2014р. №209-р «Про зупинення дії пункту
2 додатку до рішення Чернівецької
міської ради VI скликання від 27.06.2014р.
№1246 «Про доповнення об'єктів
комунальної власності міста Чернівців,
які підлягають приватизації в 2014
році»» зазначалося про беззаперечне
право на викуп Підприємцем нерухомого
майна на АДРЕСА_1 з метою наповнення
міського бюджету міська рада та
департамент економіки міської ради
погоджуються продати Підприємцю
нежилі приміщення загальною площею 167,00
кв.м, що розміщені в будинку АДРЕСА_1 на
умовах викупу із застосуванням
процедури приватизації комунального
майна.

Мирова угода передбачає обов'язок
відповідача продати Підприємцю нежилі
приміщення, а позивач в свою чергу
заявляє, що з моменту підписання цієї
мирової угоди та у випадку належного її
виконання не матиме жодних претензій
до відповідачів з приводу продажу
даного майна, зобов'язується сплатити в
термін до 01.02.2015 р. заборгованість з
орендної плати та пені в розмірі 291536,03
грн. та відмовитись від стягнення
моральної шкоди в розмірі 80000,00 грн.

Представникам сторін роз'яснені
правові наслідки затвердження
господарським судом мирової угоди та
припинення провадження у цій справі.

Судові витрати залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись
ст. 49, п.7 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Мирову угоду від 18.12.2014 р. у справі
№926/1748/14 затвердити.

2. Мирова угода від 18.12.2014 р. укладена на
таких умовах:

Ми, що нижче підписалися:

Чернівецька міська рада, в особі
Чернівецького міського голови
Каспрука Олексія Павловича, обраного 25
травня 2014 року відповідно до постанови
Чернівецької міської територіальної
виборчої комісії "Про інформацію
Чернівецької міської виборчої комісії
про підсумки позачергових виборів
Чернівецького міського голови та
визнання його повноважень" від 26.05.2014р.
№189, про що було оголошено 29 травня 2014
року на 50 сесії Чернівецької міської
ради VI скликання, що підтверджується
рішенням 50 сесії Чернівецької міської
ради VI скликання від 29.05.2014р. № 1203 "Про
інформацію Чернівецької міської
виборчої комісії про підсумки
позачергових виборів Чернівецького
міського голови та визнання його
повноважень" та який діє в інтересах
територіальної громади м.Чернівців та
на підставі Закону України "Про місцеве
самоврядування в Україні", надалі за
текстом «Міська рада».

Департамент економіки Чернівецької
міської ради, в особі заступника
директора, начальника управління
соціально-економічного розвитку
департаменту економіки міської ради
Войтович Галини Василівни, яка діє на
підставі Положення «Про департамент
економіки міської ради» затвердженого
рішенням 10 сесії Чернівецької міської
ради VI скликання від 28.07.2011р. № 234 та
розпорядження Чернівецького міського
голови від 12.12.2014 року №957-кв, надалі за
текстом - «Департамент».

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1,
який діє на підставі свідоцтва про
державну реєстрацію фізичної
особи-підприємця серії В00 №496962, надалі
за текстом «Підприємець» під час
судового розгляду господарським судом
Чернівецької області справи №926/1748/14 за
позовом Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради,
департаменту економіки Чернівецької
міської ради «Про зобов'язання
проведення процедури приватизації
комунального майна», відповідно до
прав наданих сторонам по справі,
керуючись статтями 22, 78 Господарського
процесуального кодексу України
досягли згоди про припинення судового
спору по справі №926/1748/14 на умовах
визначених цією угодою.

1. Враховуючи звернення 16.09.2014р., 29.10.2014р.
ОСОБА_1 до департаменту економіки
Чернівецької міської ради, як органу
приватизації комунального майна м.
Чернівці з проханням надати йому
можливість викупити нежилі приміщення
на АДРЕСА_1 а судові процеси припинити
уклавши мирову угоду та зважаючи на те,
що в обґрунтуванні до розпорядження
Чернівецького міського голови від
02.07.2014р. №209-р «Про зупинення дії пункту
2 додатку до рішення Чернівецької
міської ради VI скликання від 27.06.2014р.
№1246 «Про доповнення об'єктів
комунальної власності міста Чернівців,
які підлягають приватизації в 2014
році»» зазначалося про беззаперечне
право на викуп Підприємцем нерухомого
майна на АДРЕСА_1 з метою наповнення
міського бюджету міська рада та
департамент економіки міської ради
погоджуються продати Підприємцю
нежилі приміщення загальною площею 167,00
кв.м, що розміщені в будинку АДРЕСА_1 на
умовах викупу із застосуванням
процедури приватизації комунального
майна.

2. Підприємець зобов'язується:

2.1. Припинити всі судові справи щодо
нежилих приміщень в будинку АДРЕСА_1.

2.2. Укласти договір купівлі-продажу
нежилих приміщень загальною площею 167,00
кв.м, що розміщені в будинку АДРЕСА_1 на
обґрунтовано визначеної ціни продажу
об'єкта, що підлягає приватизації
шляхом викупу;

2.3. Відмовитися від стягнення моральної
шкоди в розмірі 80000 (вісімдесят тисяч)
гривень.

2.4. Сплатити в термін до 01.02.2015 року
заборгованість з орендної плати та
пені в розмірі 291536,03 грн., в т.ч. пені 9147,79
грн. зафіксованої станом на 18.12.2014р..

3. Департамент економіки
зобов'язується:

3.1. Припинити судові справи щодо
нежилих приміщень в будинку АДРЕСА_1;

3.2. В термін до 01.02.2015 року здійснити дії
по підготовці до продажу шляхом викупу
об'єкта малої приватизації (нежитлове
приміщення за адресою: АДРЕСА_1), а саме:

3.2.1. Відповідно до вимог чинного
законодавства визначити ціну продажу
об'єкта , що підлягає приватизації
шляхом викупу;

3.2.2. В термін до 01.02.2015 року укласти з
фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
договір купівлі-продажу нежитлових
приміщень за адресою: АДРЕСА_1
загальною площею 167,00 кв.м.

3.3. Не здійснювати нарахування орендної
плати та пені з 19.12.2014р. до повної сплати
вартості приміщень, придбаних по
договору купівлі-продажу.

4. Міська рада зобов'язується:

4.1. Не чинити перешкод Підприємцю у
приватизації шляхом викупу нежитлових
приміщень за адресою: АДРЕСА_1.

5. Міська рада, Департамент, Підприємець
дійшли до згоди припинити судовий спір,
предметом якого є зобов'язання
проведення процедури приватизації
комунального майна, а саме нежилого
приміщення загальною площею 167,00 кв.м,
що розміщені в будинку АДРЕСА_1 на
умовах визначених цією угодою.

6. У разі не виконання цієї мирової
угоди в частині сплати підприємцем
ОСОБА_1 заборгованості з орендної плати
та пені в розмірі, зазначеному у п.2.4.
мирової угоди з його вини в термін до
01.02.2015 року, договір оренди від 26.09.2013р.
№309/К, укладений між департаментом
економіки міської ради та ОСОБА_1,
вважається припиненим за згодою сторін
та приміщення передається ОСОБА_1
департаменту економіки міської ради по
акту передання-приймання.

Таким чином, сторони заявляють про
примирення та врегулювання судового
спору між ними, який знаходиться в
провадженні господарського суду
Чернівецької області (справа №926/1748/14)
та ініціюють винесення судом ухвали
про затвердження цієї мирової угоди та
припинення провадження у справі
відповідно до статті 78 Господарського
процесуального кодексу України.

Зазначена мирова угода є підставою для
припинення провадження по справі
№926/1748/14 за позовом Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 до Чернівецької
міської ради, департаменту економіки
Чернівецької міської ради «Про
зобов'язання проведення процедури
приватизації комунального майна».

Зі змістом статті 78 Господарського
процесуального кодексу України та
процесуальними наслідками укладання
мирової угоди сторони ознайомлені.

Угода складена в чотирьох примірниках,
по одному для кожної із сторін, та один
примірник для надання господарському
суду Чернівецької області з метою
приєднання до матеріалів справи
№926/1748/14.

3. Провадження у справі припинити.

4. Судові витрати залишити за позивачем.

Суддя
М.О. Гурин