ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.12.14р. Справа № 904/8772/14За позовом
Фізичної особи-підприємця Лавриненко
Ігоря Миколайовича,
м.
Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "КВАДРО ЗЕМЛЯ", смт.
Роздори, Синельниківський район,
Дніпропетровська область

про визнання акту приймання-передачі №
2 від 19.03.2014 р. підписаним та зарахування
суми в оплату послуг за Договором за
актом приймання-передачі № 2 від 19.03.2014
р.

Суддя Рудовська І.А.

Представники:

Від позивача: Зікрата О.А., довіреність
б/н від 04.06.14р.

Від відповідача: не з'явився

Суть спору:

Фізична особа-підприємець Лавриненко
Ігор Миколайович (далі - позивач)
звернулася до господарського суду
Дніпропетровської області з позовною
заявою до Товариства з обмеженою
відповідальністю "КВАДРО ЗЕМЛЯ" (далі -
відповідач) про визнання акту
приймання-передачі № 2 від 19.03.2014 р.
підписаним в односторонньому порядку
та зарахування вказаної суми 19750,00 грн.
в оплату послуг за Договором за актом
приймання-передачі № 2 від 19.03.2014 р.
підписаним в односторонньому порядку
та стягнення судового збору у розмірі
2436,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
відповідач перерахував оплату в
розмірі 19750,00 грн. на виконання
Договору, однак на поточний час
безпідставно відмовляється від
прийняття наданих послуг шляхом
відмови від підписання акта
приймання-передачі виконаних послуг.

Представник позивача у судових
засідання наполягав на задоволені
позовних вимог та просив їх
задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судових
засідання від 25.11.2014 р. та 09.12.2014 р.
заперечував проти позовних вимог, з
підстав викладених у відзиві на позов.

При розгляді справи судом досліджені
письмові докази, що містяться в
матеріалах справи.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 11.11.2014 р.
по справі № 904/8772/14 порушено
провадження і розгляд справи
призначено до розгляду у судовому
засіданні на 25.11.2014 р.

В судових засіданнях 25.11.2014 р. та 09.12.2014
р. оголошено перерву до 09.12.2014 р. та до
18.12.2014 р.

В порядку ст. 85 ГПК України в судовому
засіданні 18.12.2014 року оголошені вступна
та резолютивна частини судового
рішення.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників
позивача та відповідача, оцінивши
надані докази в їх сукупності,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30 січня 2014 року між Фізичною
особою-підприємцем Лавриненком Ігорем
Миколайовичем (виконавець) та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "КВАДРО ЗЕМЛЯ"
(замовник) укладений Договір про
надання юридичних послуг № 1/2014 (надалі
- Договір).

Відповідно до приписів статті 901
Цивільного кодексу України за
договором про надання послуг одна
сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.

Згідно п. 1.1 Договору замовник доручає,
а виконавець зобов'язується в порядку
та на умовах, визначених цим Договором,
надавати замовнику
інформаційно-консультативні та
юридичні послуги в межах передбачених
п. 2.1. Договору, а замовник
зобов'язується прийняти виконання та
оплатити вартість наданих послуг.

Виконавець зобов'язаний надати
інформаційно-консультативні та
юридичні послуги з реєстрації договору
оренди земельної ділянки, укладеної
замовником з третьою особою у
Державній реєстрації службі України
(п.п. 2.1., 2.1.1. Договору).

Пунктом п. 2.1.2. Договору передбачено, що
виконавець зобов'язаний після
реєстрації договору оренди земельної
ділянки, укладеної замовником з
третьою особою у вищезазначеному
органі, передати документи у повному
обсязі.

Згідно до п.п. 2.2.8 Договору зобов'язання
замовника вважаються виконаними з
моменту підписання акту
приймання-передачі виконаних робіт та
сплати виконавцю вартості наданих
послуг.

Так, 25 лютого 2014 року відповідач
перерахув оплату в розмірі 19750,00 гри, на
виконання Договору, однак на
сьогоднішній день безпідставно
відмовляється від приймання наданих
послуг шляхом відмови від підписання
акта приймання - передачі виконаних
послуг.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом

За наявністю чинного договору про
надання юридичних послуг, та за
приписами частини першої статті 853
Цивільного кодексу України замовник
зобов'язаний прийняти роботу, виконану
підрядником відповідно до договору
підряду, оглянути її і в разі виявлення
допущених у роботі відступів від умов
договору або інших недоліків негайно
заявити про них підрядникові. Якщо
замовник не зробить такої заяви, він
втрачає право у подальшому посилатися
на ці відступи від умов договору або
недоліки у виконаній роботі.

Згідно ч. 4 ст. 882 Цивільного кодексу
України передання робіт підрядником і
прийняття їх замовником оформляється
актом, підписаним обома сторонами. У
разі відмови однієї із сторін від
підписання акта про це вказується в
акті і він підписується другою
стороною. Акт, підписаний однією
стороною, може бути визнаний судом
недійсним лише у разі, якщо мотиви
відмови другої сторони від
підписання акта визнані
судом обґрунтованими.

Передання і прийняття послуг на
підставі підписаного в
односторонньому порядку акта і
виникнення за таким актом прав та
обов'язків можливе за наявності
реального надання послуг за договором
у разі неотримання обґрунтованої
відмови про причини неприйняття
послуг.

Реальність надання послуг
підтверджується наступним: звітом ФОП
Лавриненко І.М. від 15.03.2014р., де
визначено перелік вчинених дій з
посиланням на документи - витяги з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку у кількості 15 штук,
витяг зі звіту:

1. Проведення робіт з виготовлення
обмінного файлу формату ХМЬ у
кількості 15 шт.

2. Отримання витягів з Державного
земельного кадастру у кількості 15 шт.
на наступних

осіб: Івашов В.М.; Івашов В. М.; Іванова
Т.П.; Панченко С.В.; Коростіль Л.П.;
Панченко Л.М.; Ковальов Р.О.; Ковальов
О.В.; Панченко А.В.; Ковальов В.О.; Білоус
В.В.; Білоус І.А.; Панченко Л.М.; 1Кеня В.П;
15. Падафа С.М.;

3. Реєстрація у реєстраційній службі
Синельниківського міськрайоного
управління юстиції Дніпропетровської
області договору оренди земельної
частки (паю) №5П між Возіян С. О. та ТОВ
"КВАДРО ЗЕМЛЯ", номер рішення 11746286 від
19.03.2014 року витяг з

Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно номер 19235400 від 19.03.2014

року.

Для отримання витягів у кількості 15
штук та реєстрації договору оренди
земельної частки (паю) №5П між Возіян
С.О. та ТОВ "КВАДРО ЗЕМЛЯ", ФОП
Лавриненко І.М. виконав наступні дії:

Уклав договір доручення від 24.02.2014 року
між ФОП Лавриненко І.М. та фізичною
особою Івашовим В.М. відповідно до п. 1.1
Договору доручення повірений
зобов'язується вчинити комплекс дій
(особисто або залучивши іншу особу):
проведення робіт з виготовленням
обмінного файлу формату ХМL у кількості
15 штук, проведення робіт з отриманням
витягів з Державного земельного
кадастру у кількості 15 штук, адреса
земельних ділянок: Дніпропетровська
область, Синельніковський район,
цільове призначення земельних ділянок:
для ведення сільськогосподарського
призначення.

Для виконання Договору доручення
позивач здійснив оплату згідно п.4, п.п.
4.1. Договору доручення довіритель
зобов'язується для виконання
дорученого виплатити повіреному
грошову суму у розмірі 4620 гривень 00
копійок шляхом передачі готівки.
Визначені у цьому пункті кошти є
компенсацією витрат повіреного,
понесених у зв'язку з виконанням цього
Договору, та не підлягають поверненню у
разі припинення цього Договору за
ініціативою Довірителя. Також
Довіритель, у разі розірвання Договору
з повіреним, зобов'язаний сплатити
фактичні витрати останнього, пов'язані
з виконанням цього Договору.

ФОП Лавриненко І.М. прийняв роботи від
Івашова В.М., що підтверджується актом
приймання-передачі виконаних робіт від
04.03.2014 року: "Лавриненко І.М., фізична
особа-підприємець (Довіритель) та гр.
Івашов В.М. (Повірений), склали цей акт
про те, що роботи згідно з договором
доручення № б/н від 24 лютого 2014р.
виконано якісно і в повному обсязі. За
виконану роботу Довіритель сплатив
Повіреному винагороду у розмірі згідно
Додатку", витяг з акту, а також згідно до
п.п. 4.2. Договору доручення "довіритель
зобов'язується виплатити винагороду
повіреному після повного виконання
повіреним юридичних дій, вказаних в п.
1.1. даного договору. Розмір винагороди
визначається у Додатку до цього
Договору". ФОП Лавриненко І.М. виплатив
винагороду повіреному за виконану
роботу, згідно до додатку 1 договору
доручення від 04.03.2014 року, у якому
визначена сума "винагороди повіреному
після повного виконання повіреним
юридичних дій, вказаних в п. 1.1.
даного договору, становить 7500 грн. 00
копійок.

Згідно п. 3 звіту від 19.03.2014р. ФОП
Лавриненко І. М. здійснив реєстрацію
договору оренди земельної частки (паю)
№5П між Возіян С.О. та ТОВ "КВАДРО ЗЕМЛЯ"
у реєстраційній службі
Синельниківського міськрайоного
управління юстиції Дніпропетровської
області, цим підтверджується у ФОП
Лавриненко І. М. наявність оригіналу
зареєстрованого договору оренди
земельної частки (паю) з додатками та
оригіналу витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно номер
рішення 11746286 від 19.03.2014 року витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно номер 19235400 від 19.03.2014
року.

На дату подання позовної заяви ТОВ
"КВАДРО ЗЕМЛЯ" безпідставно
відмовляється від прийняття наданих
послуг шляхом відмови від підписання
акта приймання-передачі.

Порядок передання та прийняття робіт,
врегульований статтею 882 Цивільного
кодексу України, пунктами 1, 4, 6 якої
передбачено, що замовник, який одержав
повідомлення підрядника про
готовність до передання робіт,
виконаних за договором будівельного
підряду, або, якщо це передбачено
договором, - етапу робіт, зобов'язаний
негайно розпочати їх прийняття.
Вказана норма застосовується до даних
правовідносин за аналогією закону.

Передання робіт підрядником і
прийняття їх замовником оформляється
актом, підписаним обома сторонами. У
разі відмови однієї із сторін від
підписання акта про це вказується в
акті він підписується другою стороною.

Акт, підписаний однією стороною, може
бути визнаний судом недійсним лише у
разі, якщо мотиви відмови другої
сторони від підписання акта визнані
судом обґрунтованими.

Замовник має право відмовитися від
прийняття робіт у разі виявлення
недоліків, які виключають можливість
використання об'єкта для вказаної в
договорі мети та не можуть бути усунені
підрядником, замовником або третьою
особою.

Отже, згідно статті 882 Цивільного
кодексу України у разі виникнення
спору з приводу приймання виконаних
робіт належним доказом у розумінні
статті 34 Господарського
процесуального кодексу України є
повідомлення підрядника про
готовність до передання робіт /пункт 1
цієї статті/ та засвідчення в акті про
відмову від його підпису другою
стороною.

ФОП Лавриненко І.М. неодноразово
повідомляв ТОВ "КВАДРО ЗЕМЛЯ" про
готовність до передання послуг та
пропонував підписати акт
приймання-передачі, але вказані вимоги
залишені без уваги. З цією метою ФОП
Лавриненко І.М. повторно направив
телеграму в з повідомленням про
вручення, а також повідомлення цінним
листом з описом вкладення та
повідомленням про вручення.

Змістом телеграми та повідомлення було
запропоновано ТОВ "КВАДРО ЗЕМЛЯ"
направити уповноважену особу
(повноваження повинні
підтверджуватись довіреністю)
22 серпня 2014 р. о 10 год. 00 хвилин за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Памірська, буд. 10 для отримання
оригіналів документів, а саме: витягів
з Державного земельного кадастру про
земельну ділянку у кількості 15 штук та
оригіналу зареєстрованого договору
оренди земельної частки (паю) з
додатками та оригіналу витягу з
Державного реєстру речових прав
речових прав на нерухоме майно рішення
11746286 від 19.03.2014 року витяг з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
номер 19235400 від 19.03.2014 р., а також
підписання акту приймання-передачі
наданих послуг.

ТОВ "КВАДРО ЗЕМЛЯ" не направило
уповноважу особу, тому ФОП Лавриненко
підписав в односторонньому порядку
акт, у зв'язку з чим звертається до
місцевого господарського суду вважати
акт приймання-передачі № 2 від 19.03.2014 р.
підписаним в односторонньому порядку.
ФОП Лавриненко склав акт про не
з'явлення уповноваженої особи ТОВ
"КВАДРО ЗЕМЛЯ" для отримання документів
та підписання акту прийому-передачі з
залученням третьої особи - ТОВ
"НПЛ-ПАРТНЕРС".

Згідно ч. 4 ст. 632 Цивільного кодексу
України якщо ціна у договорі не
встановлена і не може бути визначена
виходячи з його умов, вона визначається
виходячи із звичайних цін, що склалися
на аналогічні товари, роботи або
послуги на момент укладення договору».

На підтвердження відповідності цін на
ідентичні послуги, що відповідають
ринковим, ФОП Лавриненко І.М. надіслав
запити до підприємств які виконують
послуги у цьому сегменті ринку, з
проханням надати комерційні
пропозиції для того щоб підтвердити
ринкову ціну на послуги які були
виконані для ТОВ "КВАДРО ЗЕМЛЯ" за
Договором. Підприємства ТОВ "Експерт
Права", ТОВ "Український
Земельно-правовий центр", юридична
фірма "СТАНДАРТ" надіслали до ФОП
Лавриненко І.М. комерційні пропозиції
та кошторис на виконання робіт
ідентичних послуг які підтверджують
звичайну ціну на послуги.

Згідно ч. 1 ст. 8 Цивільного кодексу
України, якщо цивільні відносини не
врегульовані цим Кодексом, іншими
актами цивільного законодавства або
договором, вони регулюються тими
правовими нормами цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, що
регулюють подібні за змістом цивільні
відносини (аналогія закону).

За приписами статті 11 Цивільного
кодексу України цивільні права та
обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а також: із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки. Підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини. Частиною 1
статті цього ж Кодексу передбачено, що
договором є домовленість двох або
більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 3 ст. 212 Цивільного
кодексу України, якщо втіленню в життя
обставини з настанням якої пов'язані
правові наслідки правочину,
недобросовісно перешкоджала сторона,
якій це невигідно, то обставина
вважається такою, що настала.

Згідно з приписами статті 903 названого
Кодексу, «якщо договором передбачено
надання послуг за плату, замовник
зобов'язаний оплатити надану йому
послугу в розмірі, у строки та в
порядку, що встановлені договором. У
разі неможливості виконати договір про
надання послуг, що виникла не з вини
виконавця, замовник зобов'язаний
виплатити виконавцеві розумну плату.
Якщо неможливість виконати договір
виникла з вини замовника, він
зобов'язаний виплатити виконавцеві
плату в повному обсязі, якщо інше не
встановлено договором або законом.

У зв'язку з існуючою оплатою за
Договором у розмірі 19750,00 грн., ФОП
Лавриненко просить місцевий
господарський суд зарахувати вказану
суму в оплату послуг за Договором за
актом приймання-передачі № 2 від 19.03.2014
р. підписаним в односторонньому
порядку.

Відповідно ст. 1 Господарського
процесуального кодексу України
фізичні особи-підприємці мають право
звертатися до господарського суду за
захистом своїх порушених прав і
охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст. 4-3 Господарського
процесуального кодексу України
судочинство у господарських судах
здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з пунктом 4 частини третьої ст. 129
Конституції України та ст. 33, ст. 34
Господарського процесуального кодексу
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і
заперечень, докази подаються сторонами
та іншими учасниками судового процесу,
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи,
обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Враховуючи наведене, позовні вимоги
підтверджені матеріалами справи та
підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарський
процесуальний кодекс України судовий
збір по справі покласти на
відповідача, оскільки спір виник з його
вини.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 36, 43, 49, ст.ст. 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати акт приймання-передачі № 2 від
19.03.2014 р. підписаним в односторонньому
порядку.

Зарахувати вказану суму 19 750,00 грн. в
оплату послуг за Договором за актом
приймання-передачі № 2 від 19.03.2014 р.
підписаним в односторонньому порядку.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "КВАДРО ЗЕМЛЯ" (52532,
Дніпропетровська область,
Синельниківський район, смт. Роздори,
вул. Шевченко, буд. 106; ) на користь Фізичної
особи-підприємця Лавриненко Ігоря
Миколайовича (49000, м. Дніпропетровськ,
вул. Памірська, буд. 10; ідентифікаційний
номер ) 2436,00 грн. (дві тисячі
чотириста тридцять шість грн. 00 коп.) -
судового збору, про що видати наказ.

Наказ видати після набрання судовим
рішенням законної сили.

Суддя І.А. Рудовська

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК

України " 19 " грудня 2014р.