ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.12.14р. Справа № 904/9764/14

за позовом комунального закладу
"Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 12", м.
Дніпропетровськ

до комунального закладу
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради, м.
Дніпропетровськ

про стягнення 9 391, 58 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Ведернікова І.М.,
довіреність від 28.11.2013 року,
представник;

Від відповідача: Шепета В.І.,
довіреність від 12.12.2014 року,
юрисконсульт

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальний заклад "Дніпропетровський
центр первинної медико-санітарної
допомоги № 12" звернувся до
господарського суду із позовом, яким
просить стягнути з комунального
закладу "Дніпропетровська міська
лікарня №5" Дніпропетровської обласної
ради заборгованість за комунальні
послуги за 2012 рік у сумі 8 603, 09 грн. та
заборгованість за комунальні послуги
за 2013 рік у сумі 788, 49 грн. Судовий збір
покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані
неналежним виконанням відповідачем
умов договорів оренди нерухомого
майна, що належить до комунальної
власності територіальної громади
міста №101-ДКП/12 від 24.04.2012 року та
№174-ДКП/13 від 25.06.2013 року в частині
укладання з балансоутримувачем або з
відповідними комунальними службами
договорів про надання комунальних
послуг (газ, електроенергія, тепло,
водопостачання та водовідведення,
вивезення сміття, телефон). За
відповідачем рахується заборгованість
на загальну суму 9 391, 58 грн., з них:

- за 2012 рік на суму 8 603, 09 грн.: 653, 11 грн. -
електроенергія; 7 531, 36 грн. - природний
газ; 21, 75 грн. - вивіз твердих побутових
відходів; 270 грн. - дератизація та
дезінсекція; 126, 87 грн. - водопостачання
та водовідведення;

- за 2013 рік на суму 788, 49 грн.: 788, 49 грн. -
електроенергія.

Представник відповідача у судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог не заперечував та підтвердив
наявність заборгованості за
договорами №101-ДКП/12 від 24.04.2012 року та
№174-ДКП/13 від 25.06.2013 року в сумі 9 391, 58
грн.

У судовому засіданні 15.12.2014 року
оголошені вступна та резолютивна
частини рішення.

Під час розгляду справи судом
досліджені письмові докази, що
містяться в матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

24.04.2012 року між Департаментом
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради (далі - Орендодавець) та
комунальним закладом
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради (далі -
Орендар) був укладений договір
№102-ДКП/12 оренди нерухомого майна, що
належить до комунальної власності
територіальної громади міста (далі -
Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору, з
метою ефективного використання
комунального майна Орендодавець на
підставі рішення міської ради від
21.03.2007 року №41/11 зі змінами та
доповненнями передає, а Орендар
приймає в строкове платне користування
нерухоме майно - нежитлове приміщення
(далі - об'єкт оренди) загальною площею
75,0 кв.м., розміщене за адресою: м.
Дніпропетровськ, ж/р Таромське, вул.
Червоноармійська, буд. 12 на четвертому
поверсі будівлі, балансова вартість
приміщення станом на 29.03.2012 року
становить 66 848 грн., без ПДВ, та
перебуває на балансі комунального
закладу "Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№ 12" (далі - Балансоутримувач) для
використання під розміщення клінічної
лабораторії. Використання об'єкту
оренди не за цільовим призначенням
забороняється.

Пунктом 2.2 Договору передбачено, що
Орендар вступає у строкове платне
користування об'єктом оренди з дати
підписання сторонами договору та акту
приймання-передачі об'єкта оренди.

Передача об'єкта оренди в оренду
здійснюється на підставі акту
приймання-передачі об'єкта оренди,
підписаного Балансоутримувачем,
Орендодавцем та Орендарем (пункт 2.3
Договору).

Пунктом 3.1 Договору, встановлено, що
розрахунок орендної плати
здійснюється за Методикою розрахунку і
порядку використання плати за оренду
комунального нерухомого майна,
затвердженою міською радою.

Відповідно до пункту 3.2 Договору розмір
річної орендної плати становить 1 грн.,
без ПДВ і спрямовується орендарем на
рахунок Балансоутримувача об'єкта
оренди, як бюджетної установи.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється згідно з чинним
законодавством та в повному обсязі
спрямовується Орендарем на рахунок
Балансоутримувача (п.3.2 Договору).

Пунктом 5.11 Договору встановлено
обов'язок Орендаря, протягом 5 днів з
дати укладення цього договору укласти
з Балансоутримувачем або з
відповідними комунальними службами
договір на сплату комунальних послуг
(газ, електроенергія, тепло,
водопостачання та водовідведення,
вивезення сміття, телефон) та з
Балансоутримувачем - договір на сплату
експлуатаційних витрат, у т.ч.
відшкодування витрат по податку на
землю.

Згідно з пунктом 10.1 Договору, він діє з
24.04.2012року до 24.04.2013р. включно.

На виконання пункту 2.2 Договору, 24.04.2012
року сторони підписали акт
приймання-передачі нежитлового
приміщення площею 75,0 кв.м., що
знаходиться на балансі комунального
закладу "Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№ 12", за адресою: ж/р Таромське, вул.
Червоноармійська, 12.

Згідно пункту 1 акту
приймання-передачі, Орендодавець
передав, а Орендар прийняв об'єкт
оренди в комплекті та у стані, що
відповідають істотним умовам договору
оренди від 24.04.2012 року №101-ДКП/12 у тому
числі: підлога-лінолеум,
вікна-дерев'яні, двері-дерев'яні,
внутрішня відділка-пофарбовано,
санвузол, інженерні мережі
(енергопостачання, опалювання,
водопостачання, каналізація)
централізовано в задовільному стані.

25.06.2013 року між Департаментом
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради (далі - Орендодавець) та
комунальним закладом
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради (далі -
Орендар) був переукладений договір
№102-ДКП/12 від 24.04.2012 року шляхом
укладення договору №174-ДКП/13 оренди
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста (далі - Договір).

Згідно з пунктом 10.1 Договору, він діє з
25.06.2013року до 25.06.2013р. включно.

На виконання пункту 2.2 Договору, 25.06.2013
року сторони підписали акт
приймання-передачі нежитлового
приміщення площею 75,0 кв.м., що
знаходиться на балансі комунального
закладу "Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№ 12", за адресою: ж/р Таромське, вул.
Червоноармійська, 12.

Згідно пункту 1 акту
приймання-передачі, Орендодавець
передав, а Орендар прийняв об'єкт
оренди в комплекті та у стані, що
відповідають істотним умовам договору
оренди від 25.06.2013 року №174-ДКП/13 у тому
числі: підлога-лінолеум,
вікна-дерев'яні, двері-дерев'яні,
внутрішня відділка-пофарбовано,
санвузол, інженерні мережі
(енергопостачання, опалювання,
водопостачання, каналізація)
централізовано в задовільному стані.

Причиною виникнення спору є неналежне
виконання комунальним закладом
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради, м.
Дніпропетровськ зобов'язань щодо
оплати комунальних послуг.

Згідно статті 759 Цивільного кодексу
України, за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Відповідно до частини 1 статті 2 Закону
України "Про оренду державного та
комунального майна", орендою є
засноване на договорі строкове платне
користування майном, необхідним
орендареві для здійснення
підприємницької та іншої діяльності.

Суб'єкти господарювання повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином, відповідно до закону,
інших правових актів, договору (частина
1 статті 193 Господарського кодексу
України).

Відповідно до статті 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом (стаття 525
Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк
його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (стаття 530
Цивільного кодексу України).

Відповідачем доказів укладення
договору з Балансоутримувачем або з
відповідними комунальними службами
договору на сплату комунальних послуг
(газ, електроенергія, тепло,
водопостачання та водовідведення,
вивезення сміття, телефон) не надано.

Надання вказаних послуг не
заперечується відповідачем та
підтверджується наявними в матеріалах
справи рахунками та актами виконаних
робіт.

Позивач просить стягнути з відповідача
заборгованість за комунальні послуги
за 2012 рік у розмірі 8 603, 09 грн., з яких:

- електроенергія КЕКВ 2273 - 653, 11 грн.;

- природний газ КЕКВ 2274 - 7 531, 36
грн.;

- водопостачання та водовідведення
КЕКВ 2272 - 126, 87 грн.;

- дератизація, дезінфекція КЕКВ 2240 - 270
грн.;

- вивіз твердих побутових відходів КЕКВ
2240 - 21, 75 грн.

Також позивач просить стягнути з
відповідача заборгованість за
комунальні послуги за 2013 рік у розмірі
788, 49 грн., з яких:

- електроенергія КЕКВ 2273 - 788, 49 грн.

Наявність заборгованості у сумі 9 391, 58
грн. підтверджується двосторонніми
актами звірки взаєморозрахунків
станом на 01.11.2014 року.

Доказів оплати наданих послуг в сумі 9
391, 58 грн. відповідач не надав, доводи
позивача, наведені в обґрунтування
позову, не спростував.

Представник комунального закладу
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради, м.
Дніпропетровськ у судовому засіданні
визнав позовні вимоги у сумі 9 391, 58
грн.

За викладеного, є правомірними та
такими, що підлягають задоволенню
позовні вимоги про стягнення з
відповідача на користь позивача 9 391,
58 грн. заборгованості.

Відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України
судовий збір покладається на
відповідача у сумі 1 827 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
статтями 1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з комунального закладу
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради (49017, м.
Дніпропетровськ, вул. Бр. Трофімових, 111,
) на користь
комунального закладу
"Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 12" (49000, м.
Дніпропетровськ, ж/р Таромське, вул.
Червоноармійська, 12, р/р9766, МФО
805012, ГУ ДКСУ в Дніпропетровській
області, ) 8603 грн. (вісім
тисяч шістсот три гривні) 09 коп.
заборгованості за комунальні послуги
за 2012 рік та 788 грн. (сімсот вісімдесят
вісім гривень) 49 коп. заборгованості за
комунальні послуги за 2013 рік, судовий
збір у сумі 1 827 грн. (одна тисяча
вісімсот двадцять сім гривень), про що
видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя
Н.М.Євстигнеєва

Повне рішення складено, -15.12.2014 року