ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.12.2014 Справа № 920/1995/14

за позовом: Заступника прокурора
Сумської області - прокурора м. Суми в
інтересах держави в особі Управління
майна комунальної власності Сумської
міської ради, м. Суми,

до відповідача: фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми,

про стягнення 18 725 грн. 04 коп.,

Суддя Жерьобкіна Є.А.

Представники:

Від позивача - Пейкова І.О. (довіреність
№ 23.01-27/26 від 01.07.2014 р.);

Від відповідача - не з`явився;

Прокурор - Тиркусова О.М. (посвідчення №
018173 від 09.07.2013року);

При секретарі судового засідання Чижик
С.Ю.,

Суть спору: прокурор в інтересах
держави в особі позивача подав позовну
заяву, в якій просить стягнути з
відповідача на користь позивача 18725
грн. 04 коп., в тому числі заборгованість
по орендній платі за договором оренди
нерухомого майна № УМКВ-0137 від
28.01.2008року в сумі 17 953 грн. 12 коп., пеню в
сумі 771 грн. 92 коп.

Прокурор та представник позивача
підтримують позовні вимоги в повному
обсязі.

Позивач подав пояснення по справі №
191/14юр від 19.12.2014року в обґрунтування
розрахунку пені.

Відповідач у судове засідання не
прибув, відзиву на позовну заяву не
подав, хоча про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

Оскільки відповідач не скористався
своїм правом на участь у судовому
засіданні, про час і місце судового
засідання був повідомлений належним
чином, у дане судове засідання
клопотання про відкладення розгляду
справи не надходило, згідно зі ст. 75 ГПК
України справа розглядається за
наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши
наявні у справі докази, суд встановив:

28.01.2008року між позивачем та
відповідачем було укладено договір
оренди № УМКВ-0137, відповідно
до умов якого відповідачу передано в
оренду нежитлові приміщення загальною
площею 158,4 кв.м., у будинку АДРЕСА_2.
Нерухоме майно передається в оренду
для розміщення перукарні (побутові
послуги).

Факт передачі майна в оренду
підтверджується відповідним актом
прийняття-передачі нерухомого майна
від 28.01.2008року.

Відповідно до п. 6.2.5. договору оренди,
відповідач зобов'язаний сплачувати
орендну плату у розмірі та у термін
згідно з договором.

Згідно з п. 4.3. договору, орендна плата
сплачується щомісячно у строк до 15-го
числа кожного наступного місяця.

Розрахунок орендної плати є додатком №
3 до договору, згідно з яким розмір
орендної плати за січень 2008 року
складає 1147 грн. 39 коп. Розрахунок
виконано відповідно до Методики
розрахунку і порядку використання
плати за оренду державного майна,
затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786.

Згідно з п. 4.7. договору, орендна плата
перерахована несвоєчасно або не в
повному обсязі, підлягає індексації та
стягується до бюджету відповідно до
законодавства України з урахуванням
пені у розмірі подвійної облікової
ставки Національного банку України на
дату нарахування пені від суми
заборгованості за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

В обґрунтування позовних вимог
прокурор та позивач посилаються на те,
що відповідач не виконав належним
чином договірних зобов'язань щодо
своєчасної та повної сплати орендної
плати, у зв'язку з чим у нього виникла
заборгованість по орендній платі в
сумі 17953грн. 12 коп. за період з лютого
по жовтень 2014 року.

Відповідно до ст.ст. 759, 762 Цивільного
кодексу України, за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк. Законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору найму (оренди). За
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 526, 629 Цивільного
кодексу України, п. 1 ст. 193
Господарського кодексу України,
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору та вимог кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться, одностороння відмова від
зобов'язання не допускається; договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з частиною першою статті 222
Господарського кодексу України,
учасники господарських відносин, що
порушили майнові права або законні
інтереси інших суб'єктів, зобов'язані
поновити їх, не чекаючи пред'явлення їм
претензії чи звернення до суду.

Статтею 530 Цивільного кодексу України
встановлено, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу
України, порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Судом встановлено, що факт
заборгованості відповідача
підтверджується матеріалами справи,
останнім не подано ні доказів сплати
боргу, ні аргументованих заперечень
проти позовних вимог.

Враховуючи встановлений судом факт
неналежного виконання відповідачем
зобов'язань стосовно сплати орендної
плати, суд вважає правомірними,
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню позовні вимоги щодо
стягнення з відповідача 17953 грн. 12 коп.
заборгованості по орендній платі за
договором оренди нерухомого майна
УМКВ-0137 від 28.01.2008року.

Відповідно до частини 1 статті 546
Цивільного кодексу України виконання
зобов'язання, зокрема, може
забезпечуватися неустойкою.

За змістом статті 549 Цивільного кодексу
України неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, яке
боржник повинен передати кредиторові у
разі порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

Частиною шостою статті 232 ГК України,
визначено, що нарахування штрафних
санкцій за прострочення виконання
зобов'язання, якщо інше не встановлено
законом або договором, припиняється
через шість місяців від дня, коли
зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань» №
2921-ІІІ від 10.01.2002р., розмір пені
обчислюється від суми простроченого
платежу та не може перевищувати
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період за який сплачується пеня.

Згідно з поданим розрахунком,
відповідно до п. 4.7. договору,
відповідачеві нарахована пеня в
загальній сумі 771 грн. 92 коп. за період з
01.05.2014року до 31.10.2014року, помісячно
виходячи з суми заборгованості за
квітень-вересень 2014 року з урахуванням
строків розрахунків, визначених у
договорі.

Оскільки право позивача щодо стягнення
з відповідача пені передбачене діючим
законодавством України та умовами
договору, пеня нарахована в межах
визначеного ст. 232 Господарського
кодексу України строку, відповідно до
вимог Закону України «Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань»,
позовні вимоги в частині стягнення з
відповідача пені в загальній сумі 771
грн. 92 коп. є правомірними,
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Виходячи з фактичних обставин даної
справи, враховуючи, що спір між
сторонами виник в результаті
неправомірних дій відповідача,
відповідно до вимог ст. ст. 44, 49
Господарського процесуального кодексу
України, судовий збір покладається на
відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден.
номер НОМЕР_1) на користь Управління
майна комунальної власності Сумської
міської ради (на рахунок 0002, код
бюджетної класифікації 22020401 ("Плата за
оренду майнових комплексів та іншого
майна, що знаходиться у комунальній
власності територіальної громади м.
Суми»), отримувач: міський бюджет м.
Суми, , реєстраційний
рахунок № 2186, банк: ГУ ДКСУ в
Сумській області, МФО 837013) 17 953 грн. 12
коп. заборгованості по орендній платі,
771 грн. 92 коп. пені.

3. Стягнути з фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, іден.
номер НОМЕР_1) в доход державного
бюджету України (рахунок 3002, МФО
837013, , отримувач - УДКС у м.
Суми (м. Суми), 22030001) 1 827 грн.
00 коп. судового збору.

4. Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

Повне рішення складено 24.12.2014року.

Суддя
Є.А. Жерьобкіна