ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2014 р.Справа № 922/5635/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання

розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Культурний центр
"Москва", м. Харків; до Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Альтерра-ОК", м. Харків; про стягнення
7.596,06 грн. за участю представників:

позивача - Ісаєва І.А., довіреність від
01.11.2014 р.;

відповідача - не з"явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Культурний центр
"Москва" 05.12.2014 р. звернулося до
господарського суду Харківської
області з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Альтерра-ОК" про стягнення
заборгованості в розмірі суми боргу
7.592,06 грн.

Свої вимоги мотивує неналежним
виконанням відповідачем зобов"язань за
договором оренди нежитлового
приміщення від 01.01.2014 року № 177 в
частині повного та своєчасного
внесення орендної плати, установленої
сторонами в п.4.1. договору, в якості
правових підстав позову вказує на
норми ст. ст. 11, 509, 530 ЦК України.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі та наполягає на
задоволенні позову.

Відповідач явки свого представника у
судове засідання не забезпечив, відзив
на позов та витребуваних судом
документів не надав; ухвала про
порушення провадження у справі 08.12.2014р.
повернулася до суду без доказів
вручення відповідачу з поштовою
відміткою "за закінченням терміну
зберігання" (а.с. 35-39).

З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, всебічно та повно дослідивши
надані учасниками судового процесу
докази, суд встановив наступне.

Між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Культурний центр
"Москва" (орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Альтерра-ОК" (орендар) було укладено
договір оренди нежитлового приміщення
від 01.01.2014 р. № 177 (а.с. 14-19), відповідно до
п.1.1. якого орендодавець надає, а
орендар приймає в строкове платне
користування наступне нежитлове
приміщення на 5-му поверсі будинку за
адресою: м. Харків, вул. Полтавський
шлях, 14, кім. 51, загальною площею 16,5 кв.м.

Факт передачі приміщення в оренду
підтверджується матеріалами справи, а
саме актом приймання-передачі
орендованого приміщення від 01.01.2014 р.
(додаток № 1 до договору оренди № 177 від
01.01.2014 р., а.с. 20).

Орендна плата за приміщення була
встановлена у розмірі 70,00 гривень за
один квадратний метр. Загальна сума
орендної плати складала 1.155,00 гривень у
місяць (п.4.1. договору).

За змістом п.4.5. договору, орендна плата
за перший місяць оренди вноситься на
поточний рахунок орендадавця протягом
двох днів з дня підписання Договору.
Подальші платежі вносяться до 5 числа
поточного місяця.

Відповідно до п.4.2 Договору орендар
сплачує вартість спожитої
електроенергії, розмір якої вказується
у актах виконаних робіт, які щомісячно
надаються орендарю.

Даний договір вступає в силу з моменту
його підписання і діє до 31.12.2014 року (п.
п. 2.1., 15.1. договору).

Разом з тим, 31.08.2014р. дію договору за
погодженням сторін було припинено,
приміщення повернуто (додаток від
31.08.2014 р. № 2 до договору оренди
нежитлових приміщень № 177 від 01.01.2014 р.
а.с. 21), у тому числі сторонами
погоджено, що в частині виплати
заборгованості договір діє до повного
погашення останньої.

Як стверджує позивач у позовній заяві,
у зв'язку із неналежним виконанням
відповідачем зобов'язань за договором,
а саме в повному обсязі не сплачені
платежі згідно актів здачі-прийняття
робіт, складених у відповідності до п.
4.7. договору (а.с. 22-29, здійснена часткова
оплата в сумі 3.000,00грн. 15.08.2014р., 82,39 грн.
03.03.2014 р. - прибуткові касові ордери № 34
та №10, відповідно, а.с. 30, 31), за період з
лютого по серпень 2014 р., у останнього
утворилася заборгованість перед
позивачем, яка складає 7.592,06 грн. (що у
тому числі підтверджується актом
звірки взаємних розрахунків станом на
11.11.2014 р., підписаним представниками
сторін та скріпленим печатками, а.с. 9).

Такі обставини, на думку позивача,
свідчать про порушення його прав та
охоронюваних законом інтересів і є
підставою для їх захисту у судовому
порядку.

Надаючи правову кваліфікацію
викладеним обставинам з урахуванням
фактичних та правових підстав позовних
вимог суд виходить з наступного.

Укладеним договором оренди сторони
досягли згоди по всіх його істотних
умовах, визначили предмет договору,
умови передачі та повернення
орендованого майна, розмір та порядок
сплати орендної плати, права та
обов'язки сторін по договору,
відповідальність і вирішення спорів за
договором та строк його чинності, умови
зміни та припинення.

В силу ст. 629 ЦК України, договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу
України, до виконання господарських
договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

За приписами ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до вимог ст.ст. 509, 525, 526
Цивільного кодексу України в силу
зобов'язання одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку. Зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання, або одностороння зміна
його умов не допускається.

У відповідності до ст.ст. 32, 33
Господарського процесуального кодексу
України (далі ГПК України) доказами у
справі є будь-які фактичні дані, на
підставі яких господарський суд у
визначеному порядку встановлює
наявність чи відсутність обставин, на
яких ґрунтуються вимоги і заперечення
сторін, а також інші обставини, які
мають значення для правильного
вирішення господарського спору. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Відповідач на день розгляду справи
будь-яких доказів, які б спростували
факти повідомлені позивачем, в тому
числі і про погашення заборгованості
згідно договору оренди нежитлового
приміщення від 01.01.2014 р. № 177, не надав,
тому, враховуючи вищевказані норми
Цивільного та Господарського кодексу
України, позовні вимоги про стягнення
7.592,06 грн. боргу підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових
витрат суд керується ст. 49 ГПК України.
Таким чином судові витрати у даній
справі, які складаються з витрат по
сплаті судового збору у розмірі 1.827,00
грн., покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись
статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції
України, статтями 509, 526, 530, 610, 612
Цивільного кодексу України , ст. 193
Господарського кодексу України, ст.ст.
1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Альтерра-ОК" (61091,
м.Харків, вул. Танкопія, буд. 13/5, кв. 119,
, м. Харків) на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Культурний центр
"Москва" (61012, м. Харків, вул. Полтавський
шлях, буд. 14, ) 7.592,06 грн.
(сім тисяч п'ятьсот дев'яносто дві
гривні 06 копійки) та 1.827,00 грн. судового
збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 24.12.2014 р.

Суддя О.В. Бринцев

/Справа № 922/5635/14/