м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Фізичної особи-підприємця Перської
до Публічного акціонерного товариства
Суддя Грєхова О.А.
від позивача: Риль В.Є. (дов. від 19.12.2014);
від відповідача: Свінтозельська В.О.
(дов. № 282 від 24.11.2014).
Фізична особа-підприємець Перська
Ірина Валентинівна звернулася до
Господарського суду міста Києва з
позовом до публічного акціонерного
товариства "ТЕРРА БАНК" про стягнення з
Позивач свої вимоги мотивує тим, що
відповідачем порушено грошове
зобов'язання за укладеним між
останніми Договором оренди нерухомого
майна від 16.07.2013, відповідачем не було
сплачено на користь позивача орендну
плату, що призвело до виникнення у
грн. та звернення позивача до
господарського суду із позовом про
стягнення з відповідача вказаної суми
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 27.11.2014 прийнято позовну заяву
фізичної особи-підприємця Перської
Ірини Валентинівни до розгляду та
порушено провадження у справі №
В судовому засіданні 22.12.2014 позивач
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі, просив позов задовольнити.
Відповідач у поданому 22.12.2014 до відділу
діловодства суду відзиві на позовну
заяву проти позову заперечує, оскільки
Національним банком України прийнято
постанову № 518 від 21.08.2014 "Про
віднесення Публічного акціонерного
товариства "Терра Банк"до категорії
неплатоспроможних". Виконавчою
дирекцією Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб 21.08.2014 прийнято рішення №
72 "Про запровадження тимчасової
адміністрації у ПАТ "Терра Банк", згідно
якого в ПАТ "Терра Банк" з 22.08.2014
запроваджено тимчасову адміністрацію.
Наказом Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб № 148 від 21.08.2014 призначено
уповноважену особу Фонду гарантування
вкладів фізичних осіб на здійснення
тимчасової адміністрації в ПАТ "Терра
Банк" - Ірклієнка Юрія Петровича.
Відповідно до абз. 3) п. 2 ст. 37 Закону
України "Про систему гарантування
вкладів фізичних осіб" під час
тимчасової адміністрації не
здійснюється, зокрема, задоволення
вимог кредиторів банку; примусове
стягнення коштів та майна банку;
звернення стягнення на майно банку;
накладення арешту на кошти та майно
банку; нарахування неустойки (штрафів,
пені), інших фінансових (економічних)
санкцій за невиконання чи неналежне
виконання зобов'язань перед
кредиторами. Відповідно до ст. 1 Закону
України "Про банки та банківську
діяльність", кредитор банку - юридична
або фізична особа, яка має
документально підтверджені вимогіу до
боржника щодо його майнових
зобов'язань. Вимога позивача про
стягнення коштів, є вимогою кредитора
(вимогою щодо виконання відповідачем
зобов'язань по сплаті послуг з
розміщення реклами), задоволення якої
не здійснюється в силу ч. 5 ст. 36 Закону
України "Про систему гарантування
вкладів фізичних осіб". Таким чином,
позовні вимоги не можуть бути
задоволені, оскільки у відповідача
введено тимчасову адміністрацію, а
тому задоволенні вимог кредиторів
здійснюється лише в порядку
передбаченому Законом України "Про
систему гарантування вкладів фізичних
осіб". Враховуючи викладене, просить в
позові відмовити повністю.
В судовому засіданні 22.12.2014 судом
оголошено вступну та резолютивну
Розглянувши подані документи і
матеріали, заслухавши представників
сторін, які приймали участь під час
розгляду справи, всебічно і повно
з'ясувавши фактичні обставини, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
господарський суд міста Києва, -
Між фізичною особою-підприємцем
Перською Іриною Валентинівною, як
орендодавцем, (далі - позивач) та
публічним акціонерним товариством
"ТЕРРА БАНК", як орендарем, (далі -
відповідач) укладено Договір оренди
нерухомого майна від 16.07.2013 (далі -
Відповідно до п.п. 2.1, 2.2 Договору
орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування
(оренду) об'єкт оренди, що знаходиться
за адресою: м. Кременчук, вул.
Пролетарська, 30 - Приміщення офісу № 5.
Загальна площа об'єкту оренди: 100,6 м2 .
Відповідно до п. 3.1 Договору строк
оренди починає свій перебіг з дня
підписання сторонами Акту
приймання-передачі Об'єкта оренди,
зазначеного в п.п. 5.1.1 Договору, та
закінчується 16 червня 2016 року.
Сторони дійшли згоди, що вартість
оренди 1 квадратного метру об'єкту
оренди складає 110,00 грн.; за
користування об'єктом оренди за 1
повний календарний місяць орендар
сплачує орендодавцю орендну плату в
орендної плати за два роки та
одинадцять місяців оренди становить
387310,00 грн.; вартість комунальних послуг,
послуг телефонного зв'язку та послуг з
надання доступу до мережі Інтернет не
включається в орендну плату. Всі інші
платежі, пов'язані з утриманням й
експлуатацією об'єкту оренди, та не
зазначені в цьому договорі, включені в
розмір орендної плати ( п.п. 4.1, 4.1.1, 4.1.2
Так, згідно з Актом приймання-передачі
об'єкта оренди (нежитлового приміщення)
від 16.07.2013 року, підписаного сторонами
Договору і скріпленого відбитками їх
печаток, позивач на підставі Договору
передав, а відповідач прийняв в оренду
нежитлове приміщення площею 100,6 м2,
розташованого за адресою: м. Кременчук,
вул. Пролетарська, 30.
21 серпня 2014 року Правлінням
Національного банку України прийнята
постанова № 518 "Про віднесення
ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА
"ТЕРРА БАНК" до категорії
неплатоспроможних". На підставі
вищевказаної постанови, виконавчою
дирекцію Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб 21.08.2014 прийнято рішення №
72 "Про запровадження тимчасової
адміністрації у ПАТ "ТЕРРА БАНК" на три
місяці починаючи з 22.08.2014.

30 вересня 2014 між публічним акціонерним
товариством "ТЕРРА БАНК" в особі
уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
здійснення тимчасової адміністрації
Ірклієнко Юрія Петровича та Фізичною
особою-підприємцем Перською Іриною
Валентинівною був укладений Акт
приймання-передачі об'єкту оренди до
Договору оренди від 16.07.2013, відповідно
до якого орендар передав, а
орендодавець прийняв нежитлове
приміщення, яке знаходиться за адресою:
м. Кременчук, вул. Пролетарська, 30,
загальною площею 100,6 м2.

Згідно п. 4 Акту
приймання-передачі об'єкту оренди
визначено, що публічне акціонерне
товариство "ТЕРРА БАНК" підтверджує, що
має наявну заборгованість перед
фізичною особою-підприємцем Перською
Іриною Валентинівною в сумі 22132,00 грн.
за оренду приміщення та 1954,80 грн. за
комунальні послуги згідно умов
договору.

Спір між сторонами судового процесу
виник в результаті порушення
відповідачем зобов'язання за
Договором, останній оплату
заборгованості в сумі 23723,66 грн. не
здійснив, що призвело до звернення
останнього до господарського суду із
позовом з метою захисту свого
порушеного права і охоронюваного
законом інтересу шляхом стягнення з
відповідача суми основної
заборгованості за Договором, що
складає 23723,66 грн.

За результатами оцінки доказів,
наявних в матеріалах справи, та
виходячи з викладених вище фактичних
обставин, суд дійшов висновку, що позов
Фізичної особи-підприємства Перської
Ірини Валентинівни підлягає
задоволенню повністю з урахуванням
такого.

Згідно зі статтями 11, 509 Цивільного
кодексу України договір є підставою
виникнення цивільних прав і обов'язків
(зобов'язань), які мають виконуватися
належним чином і в установлений строк
відповідно до вказівок закону,
договору (ст. 526 Цивільного Кодексу
України), а одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускаються
(ст. 525 Цивільного кодексу України).

Укладений між сторонами Договір за
своєю правовою природою є договором
найму (оренда), тому, права і обов'язки
сторін визначаються, у тому числі,
положеннями Глави 58 Цивільного кодексу
України та Параграфу 5 Глави 30 Розділу VI
Господарського кодексу України.

За приписами частин 1, 3 ст. 283
Господарського кодексу України за
договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності. Об'єктом
оренди можуть бути, зокрема, нерухоме
майно (будівлі, споруди, приміщення).
Аналогічні положення містяться в ст. 759
ЦК України.

Орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.
Строки внесення орендної плати
визначаються в договорі (ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК
України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного
кодексу України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

В матеріалах справи міститься Акт
приймання-передачі об'єкту оренди до
Договору оренди від 16.07.2013 (засвідчена
копія), згідно із яким відповідач
підтверджує, що має заборгованість
перед позивачем. Втім, суд відзначає,
будь-яких доказів щодо погашення
відповідачем суми заборгованості,
наявної за Договором, в сумі 23723,66 грн.
сторонами спору до суду не подано.

Підсумовуючи сукупність встановлених
вище фактів, суд дійшов висновку, що
позовна вимога про стягнення з
відповідача боргу в сумі 23723,66 грн.
підлягає задоволенню повністю, з тих
підстав, що факт наявності
заборгованості у відповідача перед
позивачем належним чином останнім
доведено, документально підтверджено,
і в той же час відповідачем в порядку,
визначеному статтями 33 Господарського
процесуального кодексу України, не
спростовано.

Обов'язок доказування відповідно до
пункту 4 частини третьої статті 129
Конституції України та статті 33
Господарського процесуального кодексу
України розподіляється між сторонами
виходячи з того, хто посилається на
певні юридичні факти, які
обґрунтовують його вимоги та
заперечення.

Відповідно до статті 34 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.

Слід зазначити, що за змістом частини 5
статті 36 Закону України "Про систему
гарантування вкладів фізичних осіб"
під час тимчасової адміністрації не
здійснюється, зокрема: задоволення
вимог вкладників та інших кредиторів
банку; примусове стягнення коштів та
майна банку, звернення стягнення на
майно банку, накладення арешту на кошти
та майно банку.

Тобто, в розумінні наведених положень
законодавства та з огляду на рішення
виконавчої дирекції Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб від
21.08.2014 р. № 72, з 22.08.2014 р. стосовно Банку
не здійснюється задоволення вимог
вкладників та інших кредиторів чи
примусове стягнення коштів та майна
банку, звернення стягнення на майно
банку, накладення арешту на кошти та
майно.

В той же час, підстави припинення
зобов'язань визначені Главою 50
Цивільного кодексу України, а ст. 36
Закону України "Про систему
гарантування вкладів фізичних осіб" не
є підставою для припинення цивільних
зобов'язань, а лише встановлює певні
особливості виконання таких
зобов'язань.

Норма закону про не здійснення
задоволення вимог вкладників та інших
кредиторів банку з огляду на поняття
задоволення (фактичне одержання
управленою стороною від боржника
предмету зобов'язання) не є підставою
для відмови у задоволенні відповідного
позову, оскільки судове рішення є лише
способом захисту порушених прав та
безпосередньо не призводить до
задоволення вимоги кредитора
(позивача), оскільки таке задоволення
відбувається внаслідок виконання
такого рішення (добровільно чи
примусово).

Із системного аналізу пунктів 1, 2 ч. 5 ст.
36 Закону України "Про систему
гарантування вкладів фізичних осіб" та
пункту 9 частини 1 статті 37 Закону
України "Про виконавче провадження"
вбачається, що забезпечення механізму
заборони задоволення вимог кредиторів
та/або примусового стягнення коштів,
звернення стягнення на майно банку
забезпечується шляхом обов'язкового
зупинення виконавчого провадження,
відкритого на підставі виданого судом
виконавчого документа.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, статтями
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, Господарський суд
міста Києва

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з публічного акціонерного
товариства "ТЕРРА БАНК" (01103, м. Київ,
бульвар Дружби Народів, буд. 28-В;
ідентифікаційний код 24425738) на користь
фізичної особи-підприємця Перської
Ірини Валентинівни (39600, м. Кременчук,
вул. Шевченка, 55, кв. 24; ідентифікаційний
номер ) заборгованість в сумі 23723
(двадцять три тисячі сімсот двадцять
три) грн. 66 коп.; витрати по сплаті
судового збору в сумі 1827 (одна тисяча
вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп.

3. Після набрання рішенням законної
сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 24.12.2014 року.

Суддя
О.А.Грєхова