ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.12.14р. Справа № 904/9467/14За позовом
Комунального закладу
"Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги №12", м.
Дніпропетровськ

до Комунального закладу
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради", м.
Дніпропетровськ

про стягнення 36 831 грн. 97 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: Ведернікова І. М.
-представник, дов. від 01.12.2014р. б/н;

від відповідача: Шепета В.І. -
представник, дов. від12.12.2014р. б/н.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача
36 831 грн. 97 коп. - заборгованості за
комунальні послуги, що були спожиті
внаслідок користування нежитловим
приміщенням відповідно до умов
договору від 24.04.2012р. №103-ДКП/12 оренди
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста.

Відповідач відзиву на позов та інших
витребуваних господарським судом
документів не надав, у судовому
засіданні погодився з наявністю
заборгованості перед позивачем.

Оригінали документів, оглянуті у
судових засіданнях, відповідають
копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію
судового процесу за допомогою
технічних засобів представниками
сторін заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представників
сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

24.04.2012р. та 25.06.2013р. між Департаментом
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради, як орендодавцем, та
відповідачем - Комунальним закладом
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради, як
орендарем, було укладено Договори
№103-ДКП/12 та №173-ДКП/13 оренди
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста (надалі - Договори),
відповідно до пункту 1.1 яких
орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування
комунальне нерухоме майно - нежитлове
приміщення загальною площею 143,2 кв.м.,
розміщене за адресою: м.
Дніпропетровськ,
вул. Червоноармійська, 12, на четвертому
поверсі будівлі, балансова вартість
приміщення станом на 29.03.2012р. становить
127 636,00грн., без ПДВ, що перебувають на
балансі КЗ "Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№12", для використання під розміщення
рентгенологічного кабінету.

Відповідно до пункту 10.1 Договору від
24.04.2012р. №103-ДКП/12 цей договір діє з
24.04.2012р. до 24.04.2013р. включно.

Згідно з пунктом 10.1 Договору від
25.06.2013р. №173-ДКП/12 цей договір діє з
25.06.2013р. до 25.06.2014р. включно

Згідно з пунктом 2.2 Договорів орендар
вступає у строкове платне користування
об'єктом оренди з дати підписання
сторонами цього договору та акту
приймання-передачі об'єкта оренди.

Передача об'єкта оренди в оренду
здійснюється на підставі акту
приймання-передачі об'єкта оренди,
підписаного балансоутримувачем,
орендодавцем та орендарем (пункт 2.3
Договорів).

Як вбачається на виконання умов
Договорів Департаментом корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради було
передано, а відповідачем прийнято в
оренду об'єкт оренди, а саме - нежитлове
приміщення загальною площею 143,2
кв.м., розташоване за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул.
Червоноармійська, 12, балансова
вартість якого становить 127 636 грн. 00
коп. без ПДВ, що підтверджується Актами
від 24.04.2012р. та від 25.06.2013р.
приймання-передачі.

Пунктом 3.1 Договорів встановлено, що
розрахунок орендної плати
здійснюється за Методикою розрахунку і
порядку використання плати за оренду
комунального нерухомого майна,
затвердженою міською радою.

Розмір річної орендної плати становить
1 грн. без ПДВ і спрямовується орендарем
на рахунок балансоутримувача об'єкта
оренди, як бюджетної установи;
нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється згідно з чинним
законодавством та в повному обсязі
спрямовується орендарем на рахунок
балансоутримувача (пункт 3.2 Договорів).

Відповідно до пункту 5.11 Договорів
орендар зобов'язаний протягом 5 днів з
дати укладення цього договору укласти
з балансоутримувачем або з
відповідними комунальними службами
договір на сплату комунальних послуг
(газ, електроенергія, тепло,
водопостачання та водовідведення,
вивезення сміття, телефон) та з
балансоутримувачем - договір на сплату
експлуатаційних витрат, в т.ч.
відшкодування витрат по податку на
землю.

Позивачем за період з січня 2012 року по
грудень 2013р. було нараховано
відповідачу в рахунок відшкодування
витрат на комунальні послуги на
загальну суму 36 831 грн.
97 коп., у тому числі:

• відшкодування витрат на
водопостачання за 2012р. на суму 182 грн. 12
коп.;

• відшкодування витрат за
електроенергію за 2012р. на суму 7 787 грн. 92
коп.;

• відшкодування витрат на природний
газ, цільову надбавку до ціни за
природний газ, тариф на постачання,
транспортування магістральними
трубопроводами за 2012р. на суму 14 379 грн.
87 коп.;

• відшкодування витрат за вивезення
твердих побутових відходів за 2012р. на
суму 41 грн. 63 коп.;

• відшкодування витрат за дератизацію
та дезінсекцію за 2012р. на суму
515 грн. 52 коп.;

• відшкодування витрат на
водопостачання за 2013р. на суму 13 924 грн.
91 коп.

Про понесення позивачем витрат на
комунальні послуги, спожиті
відповідачем, свідчать акти наданих
послуг за 2013 рік (а.с. 32-43), копії
платіжних доручень за сплачені
комунальні та експлуатаційні послуги,
копії рахунків за використані
комунальні та експлуатаційні послуги,
які долучені до матеріалів справи.

Як вбачається позивач звертався до
відповідача з вимогами щодо
відшкодування комунальних послуг (лист
від 17.07.2013р. №1042 та претензія про
стягнення заборгованості від 19.06.2014р.
№655/4).

Відповідно до частини 1 статті 530
Цивільного кодексу України якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк;
зобов'язання, строк (термін) виконання
якого визначений вказівкою на подію,
яка неминуче має настати, підлягає
виконанню з настанням цієї події.

Отже, строк оплати за отримані
відповідачем комунальні послуги
вважається таким, що настав.

Заборгованість відповідача перед
позивачем становить 36 831 грн. 97 коп., що
додатково підтверджується підписаним
сторонами актом звірки
взаєморозрахунків (а.с. 45).

На момент розгляду справи доказів
погашення заборгованості перед
позивачем відповідачем не надано.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином
відповідно до вимог договору та вимог
Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193
Господарського кодексу України
передбачено, що суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору; не
допускається одностороння відмова від
виконання зобов'язань; кожна сторона
повинна вжити усіх заходів, необхідних
для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу;
порушення зобов'язань є підставою для
застосування господарських санкцій,
передбачених цим Кодексом, іншими
законами або договором.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

З урахуванням викладеного позовні
вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати у справі слід покласти на
відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Комунального закладу
"Дніпропетровська міська лікарня №5"
Дніпропетровської обласної ради (49128, м.
Дніпропетровськ, вул. Братів
Трофімових, буд. 111; ідентифікаційний
код 01985205) на користь Комунального
закладу "Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№12" (49000, м. Дніпропетровськ, ж/р
Таромське, вул. Червоноармійська, 12;
ідентифікаційний код 37899720) 36 831 грн. 97
коп. - заборгованості та 1 827 грн. 00 коп. -
витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня підписання
рішення шляхом подання апеляційної
скарги до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду
через господарський суд
Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

СУДДЯ
Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК
України,

"17" грудня 2014р.