<TITLE>920/57/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5039_1057297.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1057297">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="107">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Харківський апеляційний господарський суд">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5039">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="978">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="920/57/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="27.10.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="05.12.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="3">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4525">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="A">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<META NAME="PREVCAUSENUM" CONTENT="920/57/14">
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<META NAME="PREVRESCAUSEDATE" CONTENT="22.09.2014">
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<META NAME="PREVCOURTNAME" CONTENT="Господарський суд Сумської області">
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<META NAME="PREVCAUSECOURT" CONTENT="5021">
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<META NAME="PREVCAUSECOURT2013" CONTENT="920">
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Пушай В.І.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME2" CONTENT="Могилєвкін Ю.О.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME3" CONTENT="Плужник О.В.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Українське державне підприємство поштового зв&quot;язку &quot;Укрпошта&quot; в особі Сумської дирекції УДППЗ &quot;Укрпошта&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="22981300">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="Z">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Українське державне підприємство поштового зв&quot;язку &quot;Укрпошта&quot; в особі Сумської дирекції УДППЗ &quot;Укрпошта&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Позивач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="22981300">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Управління майна комунальної власності Сумської міської ради">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="33525906">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.20.1.185">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="05.12.2014 14:04:26">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
<P class="ps18"><FONT class="fs25"> <IMG src="herb.gif" height=72 width=54></FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs137">ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs136">ПОСТАНОВА</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs135">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P><FONT class="fs243"> "01" грудня 2014 р.</FONT><FONT class="fs166"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs242">Справа № 920/57/14</FONT><FONT class="fs165"> &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs154">Колегія суддів у складі: головуючий суддя</FONT><FONT class="fs241"> Могилєвкін Ю.О.</FONT><FONT class="fs153">, суддя</FONT><FONT class="fs240"> Пушай В.І.</FONT><FONT class="fs152"> , суддя</FONT><FONT class="fs239"> &nbsp;Плужник О.В.</FONT><FONT class="fs151"> </FONT></P>
<P><FONT class="fs238">при секретарі Полубояриній Н.В.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs150">за участю представників сторін:</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs237">позивача – не з’явився. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs236">відповідача – не з’явився. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs235">розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача </FONT><FONT class="fs164">(вх. № 3504 С/3-9)</FONT><FONT class="fs234"> на рішення господарського суду Сумської області від 22.09.14 р. у справі № 920/57/14 </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs149">за позовом </FONT><FONT class="fs233">&nbsp;Українського державного підприємства поштового зв’язку &nbsp;"Укрпошта" в особі Сумської дирекції УДППЗ &nbsp;"Укрпошта",м. Суми</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs148">до</FONT><FONT class="fs232"> &nbsp;Управління майном комунальної власності Сумської міської ради,м. Суми </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs147">про</FONT><FONT class="fs231"> внесення змін до договору </FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs163">ВСТАНОВИЛА:</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs230"> Українське державне підприємство поштового зв’язку "Укрпошта" в особі Сумської дирекції УДППЗ "Укрпошта" звернулося до господарського суду Сумської області з позовною заявою, в якій просило суд внести зміни до укладеного між сторонами договору № ФМ-337 від 30.01.1998 р. (з наступними змінами): - викласти п. 4.1. Договору в наступній редакції: “Орендна плата за договором складає 1 грн. в рік”; - Договір вважається зміненим з моменту отримання відповідачем пропозиції про внесення змін, тобто з 21.12.2011 р., а також просив суд стягнути з відповідача судовий збір.</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs229">Зокрема, обґрунтовуючи свої позовні вимоги ч. 3 ст. 6 Закону України “Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів” та п. 10 Методики &nbsp;розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 176, мотивовано тим, що підприємства зв’язку, які розповсюджують періодичні видання, засновані об’єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими та журналістськими колективами, державні та комунальні періодичні видання, - користуються орендою в порядку та за тарифами, встановленими для бюджетних організацій.</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs228">Рішенням господарського суду Сумської області від 27.01.2014 р. залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 28.04.2014 р. у задоволенні позову відмовлено.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs227">Постановою Вищого господарського суду України від 14.07.2014 р. рішення господарського суду Сумської області від 27.01.2014 р. та постанова Харківського апеляційного господарського суду від 28.04.2014 р. у даній справі скасовані, справа передана на новий розгляд до господарського суду Сумської області.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs226">За новим розглядом справи рішенням господарського суду Сумської області від 22.09.14 р. в задоволені позову відмовлено.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs225">Українське державне підприємство поштового зв’язку "Укрпошта" в особі Сумської дирекції УДППЗ "Укрпошта" не погодилося з зазначеним рішенням, звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилається на порушення норм матеріального та процесуального права при його прийнятті, просить зазначене рішення скасувати та прийняти нове, яким задовольнити позовні вимоги повністю, судові витрати покласти на відповідача.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs224">Відповідач у відзиві на апеляційну скаргу просить рішення господарського суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення, посилаючись на законність та обґрунтованість рішення суду, з мотивів викладених у відзиві та ін.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs223">Позивач та відповідач у призначене судове засідання не з’явилися.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs222">Враховуючи факт належного повідомлення позивача та відповідача про час та місце розгляду апеляційної скарги, </FONT><FONT class="fs251">та те, що норми ст. 38 ГПК України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, судова колегія вважає, що судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та вважає за можливе розглядати справу за наявними у справі документами.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs221">Неявка в судове засідання представника позивача та відповідача не перешкоджає розгляду апеляційної скарги по суті.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs220">Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України, апеляційний господарський суд не зв’язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs219">Судова колегія, повторно розглянувши справу, перевіривши законність та обґрунтованість рішення &nbsp;встановила наступне:</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs218">Як свідчать матеріали справи, 30.01.1998 р. між Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради (орендодавець) та Українським &nbsp;державним підприємством поштового зв’язку “Укрпошта” (орендар) укладено договір № ФМ-337 (далі - договір).</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs217">Відповідно до умов договору, відповідач на підставі рішення від 12.03.1997 р. Сумської міської ради про “Комунальну власність” передав, а позивач прийняв на умовах, визначених договором, в оренду нежитлові приміщення загальною площею 90,1 кв. м. за адресою: м. Суми, вул. 4-а Продольна, 76, для розміщення 13 відділення зв’язку. &nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs216">В подальшому в договір та додаток № 3 до нього внесені зміни від: 28.08.2000 р., 08.04.2008 р., зміна до розрахунку орендної плати від 28.08.2000 р., № 2 від 08.08.2008 р., № 2 від 31.12.2009 р., № 3 від 01.04.2011 р. На даний час договір діє в редакції від 08.04.2008 р.</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs215">Пунктом 4.1 договору визначено, що орендна плата за об’єкт оренди розраховується на підставі діючої Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої відповідним рішенням Сумської міської ради (далі за текстом – “Методики”). Базова ставка орендної плати встановлюється відповідним рішенням Сумської міської ради.</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs214">З матеріалів справи вбачається, що до розрахунку орендної плати, який є додатком № 3 до договору оренди № ФМ-337, неодноразово за домовленістю сторін вносилися зміни шляхом викладення його в новій редакції.</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs213">Розрахунок орендної плати додається (додаток № 3), в редакції якого від 01.04.2011 р. розрахунку орендної плати до договору оренди визначено, що цей розрахунок виконано відповідно до пунктів 8, 12 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду комунального майна, затвердженої рішенням Сумської міської ради від 23.06.2010 р. № 3964-МР, а також те, що сторони визначили розмір місячної орендної плати за січень 2012 р. в сумі 1820,96 грн. + індекс інфляції + 20% ПДВ, а також домовилися, що розмір орендної плати за кожен &nbsp;наступний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs212">Позивач зазначає, що відповідно до Статуту УДППЗ “Укрпошта”, затвердженого наказом від 09.04.2010 р. № 176 Міністерства транспорту та зв’язку України, та Положення про Сумську Дирекцію УДППЗ “Укрпошта”, затвердженого наказом № 407 від 11.09.2006 р. Генерального директора УДППЗ “Укрпошта”, предметом діяльності підприємства є, зокрема, розповсюдження періодичних видань по передплаті і в роздріб на території України.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs211">Також позивач вважає, що п. 4.1. договору не відповідає імперативним вимогам законодавства, а саме: п. 10 Розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786, абзацу 1 пункту 8 Методики розрахунку орендної плати за майно територіальної громади м. Суми, затвердженої рішенням Сумської міської ради від 01.02.2012 р. № 1186-МР, Закону України “Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів”, які визначають права Українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” в особі &nbsp;Сумської дирекції УДППЗ “Укрпошта” у частині встановлення розміру орендної плати на рівні 1 грн. на рік, тому, на думку позивача, у даному спорі мають бути застосовані норми частин 2, 3, 4, 5 ст. 188 Господарського кодексу України, які надають позивачеві право на зміну умов договору, зокрема, ціни, у випадках, встановлених законом.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs210">Крім того, позивач зазначає, що відповідно до ст. 188 Господарського кодексу України звернувся до відповідача з листами № 10-079 від 24.02.2011 р. (т. 1 а. с. 96), № 13-11-352 від 30.11.2011 р. про внесення змін до договору оренди № ФМ-337 від 30.11.1998 р. з відповідною додатковою угодою.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs209">Проте, як зазначає позивач, відповідач листом № 109-3648/01-10 від 20.12.2011 р. (т. 1 а. с. 94) надав відповідь на лист № 13-11-352 від 30.11.2011 р., в якому &nbsp;відмовив у підписанні додаткових угод до договору.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs208">Звертаючись до господарського суду, позивач зазначив про те, що дія ст. 6 Закону України “Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів” поширюється на УДППЗ “Укрпошта”, у зв’язку з чим вважає, що розмір орендної плати для УДППЗ “Укрпошта” в особі Сумської дирекції має складати 1 грн. на рік. </FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs207">Зазначені обставини стали підставою для звернення позивача з позовом у &nbsp;даній справі.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs206">Викладені вище висновки господарського суду, на думку колегії суддів, відповідають фактичним обставинам спору та матеріалам справи, їм надана правильна та належна правова оцінка, в зв’язку з чим відсутні підстави для задоволення апеляційної скарги і скасування прийнятого по справі рішення.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs205">Відповідно до вимог ст. ст. 32, 34 ГПК України, доказами у справі є будь –які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs204">Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs203">Згідно зі статтею 43 цього ж кодексу &nbsp;господарський суд &nbsp;оцінює &nbsp;докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді &nbsp;в &nbsp;судовому &nbsp;процесі &nbsp;всіх обставин справи &nbsp;в їх сукупності, керуючись законом.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs202">За приписами статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs250">Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 3 ЦК України однією із загальних засад цивільного законодавства є свобода договору.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs249">Статтею 627 ЦК України встановлено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs248">Свобода договору означає право громадян або юридичних осіб вступати чи утримуватися від вступу у будь-які договірні відносини. Свобода договору проявляється також у можливості наданій сторонам за взаємною згодою визначати умови такого договору, змінювати ці умови також за взаємною згодою або утримуватись від пропозицій про їх зміну.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs247">У відповідності до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs246">Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs201">Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Із цими положеннями кореспондується норма ч. 1. ст. 188 ГК України, якою також встановлено, що зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, &nbsp;якщо інше не передбачено законом або договором.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs200">У позовній заяві позивач не зазначив про будь-які істотні порушення договору відповідачем, а також не вказує будь-якого випадку, встановленого договором або законом, який би міг бути підставою для зміни договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs199">Згідно зі ст. 10 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендна плата з урахуванням її індексації є істотною умовою договору оренди. Укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору відповідного майна. За згодою сторін у договорі можуть бути передбачені й інші умови. Умови договору оренди є чинними на весь строк дії договору.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs198">Статтею 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна визначено, що методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу визначаються для об’єктів, що перебувають у комунальній власності, органами місцевого самоврядування.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs197">Відповідно до вимог ст. 21 того ж Закону, розмір орендної плати може бути змінено за погодженням сторін. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї з сторін, якщо з незалежних від них обставин істотно змінився стан об’єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України. Спори з питань зміни орендної плати вирішуються відповідно до чинного законодавства.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs196">Відповідно до частин першої та другої статті 632 ЦК України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін, а зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs195">Відповідно до п. 3.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 р. № 12 “Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна” зазначено, що спори про внесення змін до договору оренди (найму) у зв’язку із запровадженням нових тарифів, ставок орендної плати (в т. ч. внесенням змін до відповідних методик) мають вирішуватися з урахуванням вимог приписів ст. 632 ЦК України та ч. 2 ст. 21 Закону “Про оренду державного та комунального майна”, згідно з якими розмір орендної плати в договорі встановлюється за домовленістю сторін і може бути змінено за погодженням сторін або у випадках та на умовах, встановлених законом”.</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs245">Порядок зміни та розірвання договору визначено частинами 2-5 названої ст. 188 ГК України.</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs194">Як свідчать матеріали справи сторонами згоди щодо зміни розміру орендної плати не досягнуто, зокрема листом від 20.12.2011 р. відповідач повідомив позивача про відсутність законних підстав для підписання запропонованих змін до чинного договору оренди та визначення орендної плати за користування позивачем приміщеннями у розмірі 1 грн.</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs193">При цьому, договором № ФМ-337 від 30.01.1998 року не передбачено права односторонньої зміни умов цього договору оренди.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs192">Стосовно доводів позивача щодо застосування до даних правовідносин ст. 6 Закону України "Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів" колегія суддів зазначає наступне.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs191">Відповідно до ст. 6 Закону України "Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів" державні та комунальні телерадіоорганізації, редакції державних і комунальних періодичних видань та періодичних видань, заснованих об'єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємства зв'язку, що їх розповсюджують, користуються орендою та послугами поштового, телеграфного і телефонного зв'язку в порядку та за тарифами, встановленими для бюджетних організацій.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs190">Положення про Сумську дирекцію Українського державного підприємства поштового зв’язку “Укрпошта” передбачено, що позивач надає послуги з багатьох видів, зокрема, з розповсюдження періодичних друкованих видань по передплаті або продаж їх у роздріб та ін.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs189">Тобто, за статутом позивача вбачається, що розповсюдження періодичних друкованих видань по передоплаті або продаж їх у роздріб є не основним, а лише одним із видів додаткової діяльності.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs187">- &nbsp;&nbsp;зонування об'єкта оренди (визначення площі для здійснення кожного з видів діяльності орендаря) з подальшим застосуванням для кожної зони відповідних орендних ставок і фіксуванням площ зон у договорі оренди;</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs186">- при використанні однієї і тієї самої площі для різних цілей може враховуватися внесок кожного виду діяльності у річну виручку від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) орендаря;</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs185">- &nbsp;при періодичному (сезонному) використанні однієї і тієї самої площі для різних видів діяльності може враховуватися структура напрямів використання майна у часі, з подальшим застосуванням для кожної зони відповідних орендних ставок.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs184">Тобто, зазначене передбачає необхідність узгодження у договорі оренди цільового призначення орендованого майна за кожним з видів господарської діяльності.</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs183">Як вбачається з матеріалів справи на підтвердження факту розповсюдження УДППЗ «Укрпошта» періодичних друкованих видань, позивач надав копії договорів на розповсюдження газет у Сумській області, Глухівському, Конотопському, Буринському районах Сумської області. Строк дії зазначених договорів - з 2013 р. по 2014 р.</FONT></P>
<P class="ps16"><FONT class="fs182">При цьому, з даних договорів не вбачається, якими є обсяги розповсюдження періодичних друкованих видань засобів масової інформації Сумською дирекцією УДППЗ «Укрпошта» саме в спірному приміщенні по вул. 4-та Продольна, 76 у м. Суми.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs181">Крім того, відповідачем в межах своїх повноважень, визначених Положенням про управління майна комунальної власності Сумської міської ради, здійснено перевірку виконання умов спірного договору оренди та використання позивачем об'єкту оренди.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs180">За результатами зазначеної перевірки встановлено, що орендоване приміщення по вул. 4-та Продольна, 76 у м. Суми, позивачем використовується не лише під розміщення відділення поштового зв'язку, а також для торгівлі товарами промислової групи, для розповсюдження лотерей, поповнення рахунків операторів мобільного зв'язку, надання рекламних послуг, розміщення рекламних носіїв вказаної продукції та послуг.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs179">А отже, відповідачем спростовано твердження, що УДППЗ «Укрпошта» використовує приміщення по вул. 4-та Продольна, 76 у м. Суми на площі 90.1 кв. м. саме для розповсюдження друкованих періодичних видань, заснованих державними і комунальними редакціями, об'єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими та журналістськими колективами, як це передбачено ст. 2 Законом України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів».</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs178">Таким чином в даному випадку відсутні підстави для внесення змін до договору оренди за рішенням суду та на підставі закону, оскільки Закон України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів», яким позивач обґрунтовує свої вимоги, не встановлює випадків та умов зміни орендної плати у договорах оренди комунального майна, а лише містить положення про надання пільг певним суб'єктам.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs177">Проте, умовами договору оренди № ФМ-337 від 30.01.1998 р. не передбачено право сторони на зміну розміру орендної плати в односторонньому порядку, а згоди щодо зміни розміру орендної плати не досягнуто, також відсутні підстави для внесення змін до договору оренди за рішенням суду і на підставі закону, оскільки Закон України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів», яким позивач обґрунтовував свої вимоги, не встановлює випадків та умов зміни орендної плати у договорах оренди комунального майна, а лише містить положення про надання пільг певним суб'єктам. Позивачем також не надано доказів того, що зміна договору оренди можлива за рішенням суду на підставі приписів ст. 651, 652 ЦК України.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs176">Враховуючи викладене, судова колегія погоджується з висновками господарського суду про відмову у задоволені позову.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs175">З урахуванням викладеного, суд визнає доводи позивача позбавленими фактичного та правового обґрунтування, а так само такими, що не відповідають, як матеріалам справи, так і нормам чинного законодавства, у зв’язку з ненаданням всупереч вимогам ст. 33 ГПК України доказів в підтвердження обставин, на існуванні яких наполягає відповідач.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs174">На підставі вищевикладеного, рішення господарського суду Сумської області від 22.09.14 р. у справі № 920/57/14 прийнято з урахуванням фактичних обставин справи та чинного законодавства.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs173">Таким чином, висновки, викладені в рішенні господарського суду відповідають вимогам законодавства та фактичним обставинам справи, а мотиви заявника скарги, з яких вони оспорюються не можуть бути підставою для його скасування.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs172">Керуючись ст. ст. 101, 102, п. 1 ст. 103, ст. ст. 105</FONT><FONT class="fs139"> </FONT><FONT class="fs171">ГПК України, судова колегія -</FONT></P>
<P class="ps11"><FONT class="fs162">ПОСТАНОВИЛА:</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs170">Рішення господарського суду Сумської області від 22.09.14 р. у справі № 920/57/14 залишити без змін, а апеляційну скаргу – без задоволення.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs169">Дана постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена протягом двадцяти днів до касаційної інстанції Вищого господарського суду України.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs168">Повний текст постанови підписано 08.12.2014 р.</FONT></P>
<P><FONT class="fs161">Головуючий суддя </FONT><FONT class="fs146">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs160">&nbsp;&nbsp;Могилєвкін Ю.О.</FONT></P>
<P><FONT class="fs159">Суддя </FONT><FONT class="fs145">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs158">&nbsp;&nbsp;Пушай В.І.</FONT><FONT class="fs144"> &nbsp;</FONT></P>
<P><FONT class="fs157">Суддя</FONT><FONT class="fs143"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs156">&nbsp;&nbsp;Плужник О.В.</FONT><FONT class="fs142"> &nbsp;</FONT></P>
<P><FONT class="fs141"> </FONT></P>
<P><FONT class="fs112"> </FONT></P>