<TITLE>915/1350/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5016_1330334.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1330334">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="14">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Миколаївської області">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5016">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="915">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="915/1350/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="23.10.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="10.12.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4550">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Алексєєв А.П.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Прокуратура Київської області">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Київська обласна державна адміністрація">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Позивач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Київська обласна рада">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Позивач 3">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION4" CONTENT="4">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE4" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE4" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE4" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE4" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME4" CONTENT="Комунальне підприємство &quot;Друкар&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT4" CONTENT="Позивач 4">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO4" CONTENT="02466949">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL4" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION5" CONTENT="5">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE5" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE5" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE5" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE5" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME5" CONTENT="Споживче товариство &quot;Діамед&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT5" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO5" CONTENT="30176704">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL5" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION6" CONTENT="6">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE6" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE6" CONTENT="Z">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE6" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE6" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME6" CONTENT="Прокуратура Київської області">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT6" CONTENT="Позивач 5">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO6" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL6" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.20.1.185">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="16.12.2014 10:54:17">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
text-align: justify;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
<P class="ps8"><FONT class="fs127"> &nbsp;</FONT><FONT class="fs242"><IMG src="herb.gif" height=72 width=54></FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs130">ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs240">======================================================================</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs129">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs136">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs239"> </FONT><FONT class="fs135">&nbsp;10 грудня 2014 року &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Справа № &nbsp;915/1350/14 </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs238"> &nbsp;</FONT></P>
<P><FONT class="fs236">в інтересах держави </FONT></P>
<P><FONT class="fs235">в особі позивача-1:</FONT></P>
<P><FONT class="fs233">в особі позивача-2:</FONT></P>
<P><FONT class="fs231">в особі позивача-3:</FONT></P>
<P><FONT class="fs229">до відповідача:</FONT></P>
<P><FONT class="fs226">                                                                                                    Суддя Алексєєв А.П.</FONT></P>
<P><FONT class="fs225">за участю представників:</FONT></P>
<P><FONT class="fs224">від позивачів представники не з'явилися,</FONT></P>
<P><FONT class="fs223">від відповідача представник не з’явився.</FONT></P>
<P><FONT class="fs222">У судовому засіданні прийняв участь прокурор Єрошкін В.В., посвідчення №027154 від 02.07.2014 року</FONT></P>
<P><FONT class="fs221">                                                                                          </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs134">Суть спору:</FONT><FONT class="fs220"> 26 серпня 2014 року заступником прокурора Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації (позивач-1 у справі), Київської обласної ради (позивач-2 у справі) та комунального підприємства Київської обласної ради "Друкар" (позивач-3 у справі) пред’явлено позов до господарського суду про:</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs219">1) розірвання договору оренди нерухомого майна №32/13 від 01.11.2013 року, укладеного між відповідачем та позивачем-3; </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs218">2) зобов’язання відповідача повернути позивачу-3 окреме індивідуально визначене майно - адміністративне приміщення площею 68,50 кв. м., яке розташоване за адресою: Київська область, Макарівський район, смт. Макарів, вул. Б. Хмельницького, 23/4;</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs216">Прокурор послався на те, що відповідач, всупереч умовам укладеного договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 01.11.2013 року за № 32/13, порушив свої зобов’язання щодо своєчасної та повної оплати орендних платежів за період з 01.01.2014 року по 30.07.2014 року (включно), внаслідок чого станом на 01.08.2014 року виникла заборгованість у спірній сумі. Заборгованість по орендній платі існує більше, ніж за півроку, тому, прокурор вважає, що відповідачем істотно порушуються умови договору невиконанням взятих на себе зобов'язань.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs215">Ухвалою від 24.10.2014 року було прийнято позовну заяву та порушено провадження у справі, а розгляд справи призначено на 03.11.2014 року о 09 год. 30 хв. (а.с. 105).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs214">Ухвалами суду розгляд справи неодноразово відкладався з поважних причин.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs213">Представники від позивачів та відповідача у судові засідання не з’являлися.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs212">Листом-факсом №1088 від 18.11.2014 року, що надійшов через відділ документального забезпечення суду 19.11.2014 року, представник позивача-3 позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглянути справу без його участі.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs211">20.11.2014 року суд розпочав розгляд справи по суті.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs210">У судовому засіданні 20.11.2014 року суд, дослідивши матеріали справи, для прийняття правильного та обґрунтованого рішення по справі ухвалою витребував від прокурора додаткові докази, у зв’язку з чим розгляд справи було відкладено на 10.12.2014 року на 09 год. 30 хв.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs208">Розглянувши зазначену заяву, суд прийняв до розгляду вимоги про збільшення сум основного боргу. Вимоги позивача-3 про стягнення з відповідача 3% річних та пені розгляду у даній справі не підлягають з огляду на те, що вони були заявлені після початку розгляду судом справи по суті, що неможливо з огляду на приписи ч. 4 ст. 22 ГПК України (зміна позивачем предмету або підстав позову допускається до початку розгляду справи по суті).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs207">Представники сторін у судове засідання не з’явилися. Про дату, час і місце розгляду спору усі учасники процесу повідомлені належним чином, проте, у судове засідання, яке відбулося 10.12.2014 року, прибув лише прокурор прокуратури міста Миколаєва, який підтримав уточнені позовні вимоги і просив суд задовольнити позов у повному обсязі.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs206">Відповідач правом, передбаченим ст. 59 ГПК України, не скористався, відзиву та заперечень по суті позовної заяви не надав, своїм правом направлення представника у судові засідання не скористався. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs205">Враховуючи, що ухвали суду були надіслані на адресу відповідача, яка зазначена в позовній заяві, і отримані відповідачем, то суд вважає, що відповідач належним чином був повідомлений про розгляд справи (а.с. 111, 118, 182).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs204">Неподання відзиву на позовну заяву не перешкоджає розгляду спору по суті, тому, відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs203">Згідно ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 10.12.2014 року були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs202">          </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs133">Обставини справи.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs201">Матеріалами справи підтверджено, що 01.11.2013 року між позивачем-3 та відповідачем був укладений договір оренди нерухомого майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області № 32/13.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs200">Відповідно до п.п. 1.1 договору орендодавець (позивач-3 у справі) передав, а орендар (відповідач у справі) прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - адміністративне приміщення, що знаходиться на балансі позивача-3, яке розміщене в окремо розташованому будинку за адресою: Київська область, Макарівський район, смт. Макарів, вул. Б.Хмельницького, 23/4, площею 68,50 кв. м. для розміщення офісного приміщення (п. 1.2 договору).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs199">Пунктом 10.1 договору передбачено, що договір був укладений на 365 днів, строком до 31.10.2014 року. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs198">Пунктом 2.1 договору передбачено, що відповідач вступає у строкове платне користування майном у термін, зазначений в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs197">Акт приймання-передачі приміщення підписаний сторонами 01.12.2013 року (а.с. 47).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs196">Таким чином, згідно ст. 759 ЦК України між сторонами виникли правовідносини щодо оренди нерухомого майна комунальної власності, за яким позивач-3 (орендодавець) передав майно у користування відповідачу (орендареві) за певну плату та на відповідний строк.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs195">За умовами додатку 1.1 до договору (а.с. 44) та умовами п.п. 3.1, 3.2, 3.3 укладеного договору, із строком дії протягом 365 днів з дня прийняття об'єкту оренди, орендна плата визначена за результатами конкурсу, становить за перший місяць оренди 3600,36 грн. без ПДВ, враховуючи індекс інфляції за вересень 2013 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. </FONT><FONT class="fs141">Орендна плата перераховується орендарем (відповідачем у справі) у розмірі 100% на розрахунковий рахунок орендодавця (позивач-3 у справі) щомісячно не пізніше 5 числа на умовах попередньої оплати.</FONT><FONT class="fs194"> Кінцевий розрахунок за кожний місяць оренди проводиться орендарем, після коригування орендної плати на індекс інфляції, згідно виставленого рахунку протягом 3-х днів з дня отримання рахунку.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs193">Господарським законодавством передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності (ч. 1 ст. 283 ГК України).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs192">Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі (ч. ч. 1, 3, 4 ст. 286 ГК України).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs191">Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду держаного та комунального майна" орендар &nbsp;зобов'язаний &nbsp;вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs190">Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs189">Згідно з ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs187">Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs186">Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного та Господарського кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs185">З огляду на викладені обставини видно, що позивач-3 виконав умови договору і передав нерухоме майно в оренду відповідачу, проте, відповідач орендну плату не сплачує, тим самим позбавляє позивачів коштів, на які вони розраховували.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs184">Відповідач судові не представив доказів належного виконання з його боку обов'язку по своєчасній та повній сплаті орендної плати.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs182">Крім орендної плати, прокурор та позивачі на підставі п. 5.7 договору просили суд стягнути з відповідача витрати, пов’язані з утриманням орендованого майна, які не входять до орендної плати, в розмірі 6345,80 грн. Розрахунок боргу міститься у відповідній заяві позивача-3 про збільшення позовних вимог (а.с. 160).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs181">Відповідно до п. 5.7 договору до обов'язків орендаря (відповідача) віднесено обов'язок нести витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна, які не входять до орендної плати, та сплачуються орендарем окремо </FONT><FONT class="fs140">на підставі додатків до договору та виставлених рахунків</FONT><FONT class="fs180">.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs179">Тобто, якщо відповідач згідно п. 3.3 договору сплачує орендну плату самостійно на умовах 100% попередньої оплати, то витрати, які пов'язані з утриманням орендованого майна, відповідач сплачує за умови виставлення позивачем-3 рахунків.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs178">У зв'язку із тим, що прокурором не було додано до позовної заяви доказів виставлення (особисте вручення, направлення рекомендованим листом з описом вкладення) відповідачеві рахунків на оплату витрат, пов'язаних з утриманням орендованого майна, суд ухвалою від 20.11.2014 року зобов'язав прокурора надати докази виставлення позивачем-3 рахунків на сплату орендарем витрат, пов'язаних з утриманням орендованого майна.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs177">Так, 05.12.2014 року разом з письмовими поясненнями позивач-3 на виконання вимог ухвали суду в якості доказів направлення відповідачу рахунків на оплату витрат, пов'язаних з утриманням орендованого майна, представив судові копії касових чеків про направлення на адресу відповідача поштової кореспонденції (а.с. 151 - 155).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs176">Відповідно до ч. 1 ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs175">Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs174">Частиною 1 ст. 33 ГПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs173">Заперечень відповідач щодо представлених суду доказів по направленню рахунків позивачем-3 не надав, хоча повідомлявся про дату і місце розгляду справи належним чином.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs172">Відповідно до додатку 1.2. до договору оренди розмір витрат, пов'язаних з утриманням будинку на місяць становить 528,82 грн. без ПДВ.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs171">Згідно уточненого розрахунку суми боргу по витратам на утримання будинку борг за період з 01.01.2014 року по 01.11.2014 року становить 6345,80 грн. (а.с. 160).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs170">З огляду на вищевказані обставини та враховуючи вищенаведені приписи Цивільного (ст. ст. 525, 526) та Господарського кодексів України (ст. 193) суд дійшов висновку про обґрунтованість і цієї позовної вимоги та її задоволення. &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs169"> Частиною 3 ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” передбачено, що договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов’язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs168">Частиною 1 ст. 782 ЦК України визначено, що наймодавець має право </FONT><FONT class="fs139">відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі</FONT><FONT class="fs167">, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs166">Згідно чинного законодавства України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 651 ЦК України). Частиною 2 ст. 651 ЦК України передбачено, що договір може бути змінено або розірвано </FONT><FONT class="fs138">за рішенням суду на вимогу однієї із сторін, зокрема у разі істотного порушення договору другою стороною.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs165">Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs164">З огляду на вищевикладене, суд вважає, що відповідачем допущені істотні порушення умов укладеного договору оренди нерухомого майна, що є підставою для задоволення позовних вимог прокурора про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути майно. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs163">Прокурор звернувся із позовом 26.08.2014 року.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs162">Згідно п. 10.1 договору строк його дії встановлюється сторонами до 31.10.2014 року включно.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs161">Відповідно до ч. 1 ст. 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs160">Частиною 2 ст. 795 ЦК України визначено, що повернення наймачем предмета договору найму оформляється &nbsp;&nbsp;відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs159">За умовами п. 5.12 орендар (відповідач) зобов'язаний у разі припинення або розірвання договору повернути в 7-денний термін орендодавцю або підприємству, вказаному орендодавцем орендоване майно у належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs158">Відповідач всупереч приписам ч. 1 ст. 33 ГПК України не представив судові доказів (акту приймання-передачі) виконання свого обов'язку передбаченого п. 5.12 договору по поверненню майна.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs157">Таким чином, з огляду на вищевикладене договір продовжує діяти на дату прийняття рішення судом по даній справі. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs156">Як було зазначено вище судом встановлено з боку відповідача істотне порушення умов договору шляхом несплати орендної плати.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs155">Отже, позовні вимоги виходячи з положень ч. 2 ст. 651 ЦК України та ч. 1 ст. 782 ЦК України є обґрунтованими та підлягають задоволенню. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs154">Що стосується судових витрат, то суд приходить до такого, що з відповідача на користь Державного бюджету України необхідно стягнути 1827 грн. за розгляд майнової вимоги по стягненню основного боргу та по 1218 грн. за розгляд немайнових вимог по розірванню договору оренди та зобов'язання повернути майно.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs153">Керуючись ст. ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, </FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs152">вирішив:</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs151">1. Уточнений позов заступника прокурора Київської області - задовольнити повністю. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs150">2. Розірвати укладений між комунальним підприємством Київської обласної ради "Друкар" та споживчим товариством "Діамед" договір оренди нерухомого майна, що перебуває в спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області від 01.11.2013 року за № 32/13.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs149">3. Зобов'язати споживче товариство "Діамед" повернути комунальному підприємству Київської обласної ради "Друкар" окреме індивідуально визначене майно - адміністративне приміщення площею 68,50 кв. м., яке розташоване за адресою: Київська область, Макарівський район, смт. Макарів, вул. Б. Хмельницького, 23/4. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs146">6. Накази видати після набрання рішенням законної сили.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs145">Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку відповідно до ст. 91, 93 ГПК України.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs144">Повний текст рішення складено і підписано 16 грудня 2014 року.</FONT></P>
<P><FONT class="fs143">Суддя &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;А.П. Алексєєв &nbsp;&nbsp;&nbsp; </FONT></P>