ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.12.2014 Справа № 5021/1791/2011

Господарський суд Сумської області у
складі судді Яковенка В.В., за участю
секретаря судового засідання Середи
І.Г., розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні господарського
суду Сумської області матеріали справи
№5021/1791/2011, порушеної за заявою
кредитора - Управління Пенсійного
фонду України в м. Конотоп до боржника -
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про
визнання банкрутом,

Представники сторін:

Від кредитора - ПАТ АБ «Столичний» -
Іващенко І.А.

Ліквідатор - Солдаткін С.В.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від
03.08.2011р. було порушено провадження у
даній справі відповідно ст. 52 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом».

Постановою господарського суду
Сумської області від 15.08.2011р. боржника
було визнано банкрутом, відкрито
ліквідаційну процедуру та призначено
ліквідатором банкрута арбітражного
керуючого Солдаткіна С.В.

Ухвалою суду від 03.06.2014 р. організатора
аукціону - Товарну біржу «Сумська
регіональна біржа - НОВА» з продажу
майна банкрута було визнано учасником
провадження у даній справі.

У грудні 2014 року до господарського
суду надійшло клопотання №
02-01/5021/1791/2011/2083 від 02.12.2014 р. ліквідатора
Солдаткіна С.В., в якому просить суд
встановити порядок продажу майна
банкрута ФОП ОСОБА_1, що перебуває в
заставі ТОВ «ОТП Факторинг Україна» за
наступними параметрами:

1.Провести другий повторний аукціон зі
зниженням початкової вартості на 20% від
вартості першого повторного аукціону
та за відсутності бажаючих укласти
договір початкову вартість знижувати
на крок аукціону доти, доки не
виявиться бажаючий укласти договір, а
саме:

1) Лот № 1 - частина мебельного цеху, літ.
А-І, приміщення першого поверху № 3, 4, 5,
6, 7 загальною площею 850,4 кв.м. Первічна
будівля - мебельний цех, літ. А-3,
загальною площею 1562,4 кв.м, розташований
за адресою: АДРЕСА_1. Початкова вартість
продажу - 121659,84 грн., з можливістю
зниження початкової вартості на крок
аукціону доти, доки не виявиться
бажаючий укласти договір.

2) Лот № 2 - частина мебельного цеху, літ.
А-3 (адміністративна будівля),
приміщення першого поверху №
8-22,І,ІІ,ІІІ,ІУ - площею 246,1 кв.м,
приміщення другого поверху № 1-16,І,ІІ -
площею 233,7 кв. м., приміщення третього
поверху № 1-15,І,ІІ - площею 232,2 кв.м.
Загальна відчужувана площа становить
712,0 кв.м. Первічна будівля - мебельний
цех, літ. А-3, загальною площею 1562,4 кв.м,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Початкова вартість продажу - 144565,44 грн.,
з можливістю зниження початкової
вартості на крок аукціону доти, доки не
виявиться бажаючий укласти договір.

Подане клопотання ліквідатор
обґрунтовує тим, що ним було виставлено
на продаж шляхом проведення аукціону
майно банкрута відповідно до
проведеної експертної оцінки, про що
ліквідатор листом № 02-01/5021/1791/2011/796 від
20.12.2013 р. повідомив ТОВ «ОТП Факторинг
Україна», проте відповіді не отримав.

17.07.2014 р. відповідне оголошення було
розміщено на сайті Міністерства
юстиції України. Аукціон не відбувся в
зв'язку з відсутністю заяв від
покупців.

Ліквідатором було направлено листа від
27.08.2014 р. до ТОВ «ОТП Факторинг Україна»
з проханням надати згоду на продаж
нерухомості зі зниженням початкової
вартості на 20 відсотків. Відповіді
ліквідатором на лист від 27.08.2014 р. не
отримано.

14.10.2014 р. на офіційному сайті
Міністерства юстиції України було
оприлюднене оголошення про продаж
майна банкрута за вартістю зниженою на
20 відсотків щодо початкової вартості
відповідно попереднього аукціону. В
зв'язку з відсутністю заяв від
покупців, аукціон не відбувся.

Ліквідатором повторно направлено
листа від 14.11.2014 р. до ТОВ «ОТП Факторинг
Україна» з клопотанням про проведення
другого повторного аукціону з продажу
майна банкрута зі зниженням початкової
вартості на 20 відсотків від вартості
першого повторного аукціону. Відповіді
ліквідатором на лист від 14.11.2014 р. не
отримано.

Ліквідатор вказує, що така позиція
заставного кредитора не дає можливості
діяти ліквідатору відповідно до вимог
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» та призводить
до затягування ліквідаційної
процедури.

Відповідно до інформаційного листа
Вищого господарського суду України №
01-06/606/2013 від 28.03.2013 року зі змінами та
доповненнями вказано наступне:

Вперше аукціон проводиться без
можливості зниження початкової
вартості, якщо інше встановлено
договором про проведення аукціону.

У разі закінчення аукціону без
можливості визначення переможця
проводиться повторний аукціон зі
зниженням початкової вартості на 20% та
з можливістю подальшого зниження
початкової вартості на самому
аукціоні, але не нижче, ніж до граничної
вартості, 50% початкової вартості.

Другий повторний аукціон проводиться
зі зниженням початкової вартості на 20%
від вартості першого повторного
аукціону та за відсутності бажаючих
укласти договір початкова вартість
знижується на крок аукціону доти, доки
не виявиться бажаючий укласти договір.

Можливості проведення третього
повторного аукціону Законом не
передбачено.

Відповідно до ст. 44 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(у редакції Закону України від 22.12.2011 №
4212-УІ) (далі Закон) одним із видів
продажу майна банкрута є проведення
аукціону.

Згідно з п. 2 ч. 4 ст. 42 Закону продаж
майна банкрута, що є предметом
забезпечення, здійснюється в порядку,
передбаченому цим Законом, виключно за
згодою кредитора, вимоги якого воно
забезпечує, або суду.

Частиною 3 статті 65 Закону передбачено,
що якщо інше не встановлено договором,
початковою вартістю повторного
аукціону, другого повторного аукціону
є вартість, зменшена на 20% щодо
початкової вартості відповідного
попереднього аукціону.

Відповідно до ст. 66 Закону повторний
аукціон проводиться з можливістю
зниження початкової вартості, але не
нижче, ніж до граничної вартості, яка
становить 50 відсотків початкової
вартості, вказаної в оголошенні про
проведення аукціону. Якщо інше не
встановлено договором про проведення
аукціону, другий повторний аукціон
проводиться з можливістю зниження
початкової вартості. Під час
проведення аукціону з можливістю
зниження початкової вартості, за
відсутності бажаючих укласти договір
ліцитатор знижує початкову вартість на
крок аукціону доти, доки не виявиться
бажаючий укласти договір. Якщо після
зниження початкової вартості
виявиться бажаючий (бажаючі) укласти
договір, аукціон проводиться у
загальному порядку.

Дослідивши подані матеріали та
проаналізувавши норми діючого
законодавства, господарський суд
дійшов висновку, що клопотання
ліквідатора підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 42, 65, 66 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції Закону № 4212-УІ від 22.12.2011 р.),
ст. 86 Господарського процесуального
кодексу України, суд-

У Х В А Л И В :

1.Клопотання № 02-01/5021/1791/2011/2083 від 02.12.2014
р. ліквідатора Солдаткіна С.В. про
встановлення порядку продажу майна
банкрута ФОП ОСОБА_1 - задовольнити.

2.Встановити наступний порядок продажу
майнових активів банкрута ФОП ОСОБА_1:

1.Провести другий повторний аукціон зі
зниженням початкової вартості на 20% від
вартості першого повторного аукціону
та за відсутності бажаючих укласти
договір початкову вартість знижувати
на крок аукціону доти, доки не
виявиться бажаючий укласти договір, а
саме:

1) Лот № 1 - частина мебельного цеху, літ.
А-І, приміщення першого поверху № 3, 4, 5,
6, 7 загальною площею 850,4 кв.м. Первічна
будівля - мебельний цех, літ. А-3,
загальною площею 1562,4 кв.м, розташований
за адресою: АДРЕСА_1. Початкова вартість
продажу - 121659,84 грн., з можливістю
зниження початкової вартості на крок
аукціону доти, доки не виявиться
бажаючий укласти договір.

2) Лот № 2 - частина мебельного цеху, літ.
А-3 (адміністративна будівля),
приміщення першого поверху №
8-22,І,ІІ,ІІІ,ІУ - площею 246,1 кв.м,
приміщення другого поверху № 1-16,І,ІІ -
площею 233,7 кв. м., приміщення третього
поверху № 1-15,І,ІІ - площею 232,2 кв.м.
Загальна відчужувана площа становить
712,0 кв.м. Первічна будівля - мебельний
цех, літ. А-3, загальною площею 1562,4 кв.м,
розташований за адресою: АДРЕСА_1.
Початкова вартість продажу - 144565,44 грн.,
з можливістю зниження початкової
вартості на крок аукціону доти, доки не
виявиться бажаючий укласти договір.

3. Ухвалу надіслати кредиторам,
банкруту, ліквідатору.

Суддя
В.В. Яковенко