ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПОРУШЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"18" грудня 2014 р.Справа № 916/5019/14

Суддя Щавинська Ю.М., розглянувши
позовну заяву за вх. № 5172/14

За позовом: Будівельно-виробничої
фірми "ДНІСТЕР"

до відповідача: Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1

про скасування свідоцтва на право
власності, декларації, запису про
державну реєстрацію права власності та
зобов'язання вчинити певні дії

визнав подані матеріали достатніми для
прийняття позовної заяви до розгляду.

15.12.2014р. Будівельно-виробнича фірма
"ДНІСТЕР" звернулась до господарського
суду Одеської області з позовною
заявою до Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1, в якій просить суд скасувати
свідоцтво на право власності на
нерухоме майно від 20.10.2014р., індексний
номер 28324071; скасувати декларацію про
готовність об'єкта до експлуатації за
№ОД 01 від 10.10.2014р.; скасувати запис
№2598711 про державну реєстрацію права
власності за ОСОБА_1; зобов'язати
реєстраційну службу
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області вилучити з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
запис №2598711 про державну реєстрацію
права власності за ОСОБА_1 на об'єкт
нерухомого майна - літнє кафе-бар літ
"А", яке знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.; зобов'язати ФОП ОСОБА_1
повернути належне
Будівельно-виробничій фірмі "ДНІСТЕР"
зазначену будівлю, а також стягнути з
відповідача витрати по сплаті судового
збору.

Як вбачається з позовної заяви, в
якості третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог, позивач зазначає
Реєстраційну службу
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області та Інспекцію
державного архітектурно-будівельного
контролю в Одеській області.

Відповідно до ст. 27 Господарського
процесуального кодексу України треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, можуть вступити
у справу на стороні позивача або
відповідача до прийняття рішення
господарським судом, якщо рішення з
господарського спору може вплинути на
їх права або обов'язки щодо однієї з
сторін. Їх може бути залучено до участі
у справі також за клопотанням сторін,
прокурора.

Згідно ч.4 п. 1.6. постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №18
від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" саме лише зазначення
в позовній заяві та/або у вступній
частині судового рішення певного
підприємства чи організації як третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, без вирішення судом
питання щодо її допущення або
залучення до участі у справі не надає
їй відповідного процесуального
статусу.

Питання про допущення або залучення
третіх осіб до участі у справі
вирішується господарським судом, який
виносить з цього приводу ухвалу.

Оскільки предметом позову є, зокрема,
скасування декларації про готовність
об'єкта до експлуатації за №ОД 01
від 10.10.2014р., при цьому, станом на день
розгляду справи, територіальним
органом Державної
архітектурно-будівельної інспекції
України в Одеській області є
Департамент державної
архітектурно-будівельної інспекції в
Одеській області (65107, м. Одеса, вул.
Канатна, 83), суд вважає за необхідне
задовольнити клопотання позивача та
залучити останнього до участі у справі
в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача.

Враховуючи, що Реєстраційною службою
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області було видано свідоцтво
на право власності на нерухоме майно
від 20.10.2014р., індексний номер 28324071,
скасування якого є також предметом
заявленого позову, суд вважає за
необхідне також залучити останню до
участі у справі в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача.

Крім того, згідно до ст. 27
Господарського процесуального кодексу
України, якщо господарський суд при
прийнятті позовної заяви, вчиненні дій
по підготовці справи до розгляду
встановить, що рішення господарського
суду може вплинути на права і обов'язки
осіб, що не є стороною у справі,
господарський суд залучає таких осіб
до участі у справі як третіх осіб, які
не заявляють самостійних вимог на
предмет спору.

Як вбачається з доданих до позовної
заяви матеріалів, власником земельної
ділянки, на якій знаходиться спірне
майно, є Затоківська селищна рада
Білгород-дністровської міськради, якою
як з позивачем так і з відповідачем
укладено угоди про розмір плати за
фактичне користування земельною
ділянкою, у зв'язку з чим суд вважає за
необхідне залучити Затоківську
селищну раду Білгород-дністровської
міськради до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 27, 64, 65 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Порушити провадження у справі та
прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Залучити Департамент державної
архітектурно-будівельної інспекції в
Одеській області (65107, м. Одеса, вул.
Канатна, 83) до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача.

3. Залучити Затоківську селищну раду
Білгород-Дністровської міськради (67772,
Одеська область, м.
Білгород-Дністровський, смт. Затока,
вул. Приморська, буд. 21) до участі у
справі в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача.

4. Залучити Реєстраційну службу
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області (67700, м.
Білгород-Дністровський, вул. Леона
Попова, 24) до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача.

5. Розгляд справи призначити на "28" січня
2014 р. о 12:00.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Одеської області
за адресою: м. Одеса, пр-т.
Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13
тел. (0482)307-950.

6. Зобов'язати:

позивача: надати оригінали доданих до
позовної заяви документів для огляду;
відомості щодо права користування
землею (рішення Затоківської селищної
ради №1349 від 5.07.2013р., проект
землеустрою, договір оренди, угода від
22.04.2013р. про розмір плати за землю);
відомості щодо чинності договору
оренди №8 від 23.12.2011р.; другий аркуш
декларації про готовність об'єкта до
експлуатації; технічний паспорт на
майно; докази сплати судового збору за
кожну позовну вимогу; уточнити до кого
заявлена кожна позовна вимога;
надіслати копію позовної заяви з
доданими до неї документами
Затоківській селищній раді
Білгород-дністровської міськради з
наданням відповідних доказів;

відповідача: надати відзив на позов в
порядку ст. 59 ГПК України; докази, що
підтверджують статус фізичної
особи-підприємця; правовстановлюючі
документи на майно; декларацію від
15.08.2014р. про початок будівельних робіт;

третю особу Затоківську селищну раду
Білгород-дністровської міськради:
надати письмові пояснення по суті
спору; угоди про розмір плати за
фактичне користування земельною
ділянкою, укладені із позивачем та
відповідачем;

третю особу Департамент державної
архітектурно-будівельної інспекції в
Одеській області: надати повний пакет
документів, що надавався під
декларацію про початок будівельних
робіт та декларацію про готовність
об'єкта до експлуатації; завірені копії
відповідних декларації;

третю особу Реєстраційну службу
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції в
Одеській області: надати повний пакет
документів, наданих для реєстрації
права власності за ОСОБА_1 на майно:
літнє кафе-бар літ "А", яке знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1.

7. Явка представників сторін та третіх
осіб обов'язкова.

Суддя
Ю.М. Щавинська