ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.12.2014 Справа № 920/1715/13

За позовом: Приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірми «Соснівська», с. Соснівка
Конотопського району Сумської області

до відповідачів: 1) Управління
Держземагенства у Конотопському
районі Сумської області, м. Конотоп
Сумської області,

2) Конотопської районної державної
адміністрації, м. Конотоп Сумської
області,

3) Соснівської сільської ради, с.
Соснівка Конотопського району
Сумської області

4) Головного управління
Держземагенства у Сумській області, м.
Суми

за участю прокурора

про визнання права власності

Головуючий суддя
В.Л.Котельницька

Суддя П.І. Левченко

Суддя Ю.А.Джепа

Представники сторін:

від позивача - В.М.Галян (керівник)

від 1-го відповідача: не прибув

від 2-го відповідача - не прибув

від 3-го відповідача - Г.В.Оникієнко
(сільський голова)

від 4-го відповідача - О.О.Старинська
(довіреність № 22-18-0.11-6426/2-14 від 09.09.2014)

прокурор - А.Ю.Кошлякова

За участю секретаря судового засідання
- І.М.Петрович

В судовому засіданні, розпочатому
03.12.2014, за згодою представників сторін
оголошувалась перерва до 08.12.2014.

Суть спору: відповідно до вимог
позовної заяви № 74 від 03.10.2013 позивач
просить суд визнати право власності за
ПСП АФ «Соснівська» на земельні
ділянки сільськогосподарського
призначення, несільськогосподарські
угіддя, на яких розташовані
господарські будівлі та споруди
приватної власності ПСП АФ
«Соснівська» загальною площею 59 га, а
саме:

- земельну ділянку №140 за кадастровою
картою площею 1,5 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка
Конотопського району, Сумської
області, вул. Бондаря №79, на якій
знаходяться будівлі та споруди
токового господарства, які складаються
з сторожки «А-1», зернового складу «Б-1»,
зернового складу «В-1», зернового
складу «Г-1», ЗАВ-20 «Д-1», зерноочисного
комплексу БЦС-50 «Ж-1», зернового складу
«Л-1», складу «К-1», огорожа;

- земельну ділянку №139 за кадастровою
картою площею 20,7 га, розташовану в
межах населеного пункту с. Соснівка
Конотопського району, Сумської
області, на якій знаходиться будівлі
МТФ (молочно товарної ферми), будівля
корівника «А-1» с. Соснівка вул.
Бондаря №75, будівля корівника «А-1»
с.Соснівка вул. Бондаря №73, будівля
корівника «А-1» с. Соснівка вул. Бондаря
№71, будівля корівника «А-1» с.
Соснівка вул. Бондаря №69, пункт
штучного осіменіння «А-1» с. Соснівка
вул. Бондаря №77;

- земельну ділянку №138 за кадастровою
картою, площею 2,1 га розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району, Сумської області
вул. Бондаря №67, на якій знаходиться
будинок тваринника «А-1» з
господарським двором;

- земельну ділянку №137 за кадастровою
картою площею 3,3 га розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка
Конотопського району, Сумської області
вул. Бондаря 79/8, на якій знаходяться
споруди силосних ям, будівля вагової
«А-1»;

- земельну ділянку №136 за кадастровою
картою площею 3,0 га, земельну ділянку
№133 за кадастровою картою площею 1,9 га
розташованих в межах населеного пункту
с. Соснівка Конотопського району,
Сумської області вул. Бондаря №59, на
яких знаходяться будівлі та споруди
тракторної бригади, будівля тракторної
бригади «А-1», склад на тракторній
бригаді «Б-1» , заправка ПММ «В-1»,
вбиральня «Г»;

- земельну ділянку №135 за кадастровою
картою площею 0,3 га- внутрігосподарська
дорога;

- земельну ділянку №60 за кадастровою
картою площею 7,2 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка
Конотопського району, Сумської
області, на якій знаходиться будівля
автогаража «А-1» вул. Бондаря №58/4,
будівля пилорами «А-1» вул. Бондаря №58/3,
приміщення для пожежної «А-1» вул.
Бондаря №58/5;

- земельну ділянку №62 за кадастровою
картою площею 0,7 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться будинок «А-1» вул.
Бондаря №56/2;

- земельну ділянку №63 за кадастровою
картою площею 2,2 га розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться будівля складу
«А-1» вул. Бондаря №54/1;

- земельну ділянку площею 1,0 га
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка, Конотопського району
Сумської області, на якій знаходиться
будинок з господарсько - побутовими
будівлями: будинок «А-1», гараж «Б»,
літня кухня «В», сарай «Г», погріб «ПГ»
провулок Шкільної №2;

- земельну ділянку №77 за кадастровою
картою площею 0,4 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться будівля їдальні
«А» вул. Бондаря №43;

- земельну ділянку №81 за кадастровою
картою площею 1,4 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться адмінбудівля «А»
вул. Бондаря №37;

- земельну ділянку №167 за кадастровою
картою площею 9,8 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області
вул. Фрунзе №1/1, на якій знаходяться
споруди силосних ям, літній лагерь МТФ,
будівля складу зернового «А-1»;

- земельну ділянку №168 за кадастровою
картою площею 3,5 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області
вул. Фрунзе №1/2, на якій знаходиться
будівля КЗС-40 «А-1».

Рішенням господарського суду Сумської
області від 28.11.2013 у даній справі,
залишеним без змін постановою
Харківського апеляційного
господарського суду від 08.04.2014 позов
був задоволений.

Постановою Вищого господарського суду
України від 03.07.2014 рішення та постанова
судів попередніх інстанцій скасовані,
справу № 920/1715/13 передано на новий
розгляд до господарського суду
Сумської області.

11.08.2014 до господарського суду надійшли
додаткові пояснення позивача №49 від
09.08.2014, у яких сторона наголошує, що
перехід до позивача права власності на
вищевказані земельні ділянки відбувся
у повній відповідності до вимог
діючого на момент переходу цього права
законодавства.

Перший відповідач подав відзив на
позовну заяву від 06.08.2014, проти вимог
позивача заперечує та зазначає, що
документи, надані позивачем на
обґрунтування його вимог не є
належними доказами переходу права
власності на земельні ділянки до
позивача, а спірні земельні ділянки
передані до земель запасу
сільськогосподарського призначення
державної власності, повноваження щодо
розпорядження якими надані Головному
управлінню Держземагенства у Сумській
області.

Другим відповідачем було подане до
суду клопотання № 04-22/3395 від 22.08.2014, у
якому сторона просить виключити її зі
складу відповідачів у даній справі,
оскільки у Конотопської РДА відсутні
повноваження на розпорядження
спірними земельними ділянками. Також у
даному клопотанні другий відповідач
просить розглядати справу без участі
його представника в судовому
засіданні.

Аналогічне клопотання надійшло від
другого відповідача до суду 26.09.2014.

Судовою ухвалою від 30.09.2014 клопотання
Конотопської райдержадміністрації про
виключення зі складу учасників
судового процесу було залишене без
задоволення.

Третій відповідач подав відзив на
позовну заяву, у якому вимоги позивача
визнав та не заперечував проти їх
задоволення.

Відповідач - Головне управління
Держземагенства у Сумській області - у
поданому до суду відзиві на позовну
заяву (вхідний реєстраційний № 11592 від
09.09.2014) проти позову заперечує, вимоги
позивача вважає необгурнтованими та
безпідставними.

Від позивача до суду надійшла заява № 55
від 10.09.2014, у якій сторона просила суд
призначити експерта-спеціаліста з
Українського державного проектного
інституту Укрмістбудпроект (Сумський
філіал), який здійснював проект
планування забудови с. Соснівка
Конотопського району Сумської області,
розробляв генеральний план забудови
цього населеного пункту та залучити
його до участі у справі для надання
пояснень.

Викликаний у судове засідання
представник Сумської філії ДП
«Український державний інститут
«Укрміськбудпроект» надав суду
пояснення стосовно проектів
планування та забудови с. Соснівка
Конотопського району Сумської області.
Відповідно до наданих суду пояснень
Державного підприємства «Український
державний проектний інститут
«Укрміськбудпроект»» (вхідний
реєстраційний № 12749 від 06.10.2014) -
земельні ділянки (землі під
господарськими будівлями та дворами),
на яких розташовані будівлі та споруди
приватної власності ПСП АФ
«Соснівська», згідно свідоцтв про
право власності на нерухоме майно від
17.09.2012 та витягу про державну
реєстрацію прав від 24.09.2012, знаходяться
у межах населеного пункту - с. Соснівка
Конотопського району Сумської області
відповідно до проекту планування та
забудови і генерального плану, що діє
на даний час.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін,
оцінивши подані докази, суд встановив:

З протоколу №1 Загальних зборів членів
колгоспу-асоціації пайщиків
вбачається, що 13.02.1992 було створено
колгосп-асоціацію пайщиків
«Соснівський».

Рішенням другої сесії двадцять другого
скликання Соснівської сільської Ради
народних депутатів від 30.06.1995 членам
колгоспу-асоціації пайщиків
«Соснівський» у колективну власність
були передані землі площею 2 416 га, а
також передано у постійне користування
землі площею 1 078 га.

На виконання зазначеного рішення
Соснівської сільської Ради народних
депутатів колгоспу-асоціації пайщиків
«Соснівський» 04.07.1995 був виданий
державний акт на право колективної
власності на землю серії СМ №07, який
зареєстрований в Книзі записів
державних актів на право колективної
власності на землю за №7.

Судом встановлено, що згідно технічної
документації, виконаної
землевпорядною фірмою «ІВО»; рішення
Соснівської сільської Ради народних
депутатів від 30.06.1995; Державного акту на
право колективної власності на землю
серії СМ №07 від 04.07.1995
колгоспу-асоціації пайщиків
«Соснівський» було передано 2 416 га
землі, з яких: 2 145 га ріллі; 13 га -
багаторічні насадження; 103 га -
пасовища; 37 га - полезахисні лісові
смуги; 1 га - чагарники; 4 га - болота; 14 га
- під водою; 4 га - під шляхами; 59 га - під
господарськими дворами і будівлями; 1
га - під громадською забудовою; 8 га -
інші землі; 7 га - ліси.

Згідно Протоколу №4 Загальних зборів
членів колективного
сільськогосподарського підприємства
05.09.1997 було створено колективне
сільськогосподарське підприємство
«Соснівське», головою новоствореного
підприємства обрано колишнього голову
колгоспу - Галяна В.М.

Указом Президента України від 03.12.1999 №
1529/99 «Про невідкладні заходи щодо
прискорення реформування аграрного
сектора економіки» було постановлено
здійснити організаційні заходи щодо
реформування протягом грудня 1999 -
квітня 2000 року колективних
сільськогосподарських підприємств на
засадах приватної власності на землю
та майно, в тому числі, шляхом:
забезпечення всім членам колективних
сільськогосподарських підприємств
права вільного виходу з цих
підприємств із земельними частками
(паями) і майновими паями та створення
на їх основі приватних
(приватно-орендних) підприємств,
селянських (фермерських) господарств,
господарських товариств,
сільськогосподарських кооперативів,
інших суб'єктів господарювання,
заснованих на приватній власності, та
збереження, по можливості, цілісності
господарського використання
приватними формуваннями землі та майна
колишніх колективних
сільськогосподарських підприємств на
основі оренди земельних часток (паїв) і
майнових паїв у групи власників цих
часток, паїв.

На виконання заходів, передбачених
зазначеним Указом Президента України
29.02.2000 згідно протоколу №1 Загальних
зборів уповноважених членів КСП
«Соснівське» останнє було реформовано
у приватне сільськогосподарське
підприємство агрофірма «Соснівська»
(далі за текстом - «ПСП АФ «Соснівська»).

2 березня 2000 року були проведені
Загальні збори членів КСП «Соснівське»
і на порядку денному розглядалося
питання про розгляд заяв членів КСП
«Соснівське» про вихід з підприємства
з земельними і майновими паями, що
мають право власності на земельну
частку (пай).

Несільськогосподарські угіддя (в тому
числі землі загального користування)
відповідно до положень наведеного
Указу президента України від 03.12.1999
№1529/99 «Про невідкладні заходи щодо
прискорення реформування аграрного
сектора економіки», наказу Державного
комітету України по земельних
ресурсах від 30.12.1999 №130, наказу
Державного комітету України по
земельним ресурсам від 01.02.2000 №13 не
підлягали паюванню.

Відповідно до ст. 5 Земельного кодексу
України ( в редакції від 18.12.1990 зі
змінами та доповненнями) суб'єктами
права колективної власності на землю є
колективні сільськогосподарські
підприємства, сільськогосподарські
кооперативи, садівницькі товариства,
сільськогосподарські акціонерні
товариства, у тому числі створені на
базі радгоспів. Розпорядження
земельними ділянками, що перебувають у
колективній власності громадян,
здійснюється за рішенням загальних
зборів колективу співвласників.

Статтею 7 Закону України «Про
колективне сільськогосподарське
підприємство» встановлено, що
об'єктами права колективної власності
підприємства є земля, інші основні та
оборотні засоби виробництва, грошові
та майнові внески його членів,
вироблена ними продукція, одержані
доходи, майно, придбане на законних
підставах. Об'єктами права власності
підприємства є також частки у майні та
прибутках міжгосподарських
підприємств та об'єднань, учасником
яких є підприємство. Майно у
підприємстві належить на праві
спільної часткової власності його
членам. Суб'єктом права власності у
підприємстві є підприємство як
юридична особа, а його члени - в частині
майна, яку вони одержують при виході з
підприємства.

На Загальних зборах членів КСП
«Соснівське», які мають право
власності на земельну частку (пай), що
відбулися 15.03.2000, одним з питань в
порядку денному було розглянуто
питання про передачу
несільськогосподарських угідь
(господарські шляхи, прогони,
полезахисні лісові смуги та інші
захисні насадження, землі під
господарськими будівлями і дворами,
гідротехнічні споруди і водойми) у
власність ПСП АФ «Соснівська» та
прийняте відповідне рішення.

22.12.2003 на зборах власників земельних
часток (паїв) (Протокол №2) було
повторно прийнято рішення про передачу
несільськогосподарських угідь
(господарські шляхи, прогони,
полезахисні лісові смуги та інші
захисні насадження, землі під
господарськими будівлями і дворами,
гідротехнічні споруди і водойми) у
власність ПСП АФ «Соснівська».

22.05.2008 рішенням Вісімнадцятої сесії
п'ятого скликання Соснівської
сільської ради затверджено рішення
зборів власників земельних часток
(паїв) від 22.12.2003 «Про передачу
несільськогосподарських угідь
(господарські шляхи, прогони,
полезахисні лісові смуги та інші
захисні насадження, землі під
господарськими будівлями і дворами,
гідротехнічні споруди і водойми) у
власність ПСП АФ «Соснівська».

З матеріалів справи вбачається, що під
час проведення 26.12.2003 зборів
співвласників майнових паїв одним з
питань порядку денного було надання
дозволу ПСП АФ «Соснівська» на
виготовлення технічних паспортів на
будівлі, споруди і
сільськогосподарську техніку, які
знаходяться на рахунку 01 КСП
«Соснівське» і ПСП АФ «Соснівська» в
книзі обліку 2000 року, на які позивач
набув право власності шляхом укладення
договорів купівлі-продажу майнових
паїв. Дане рішення прийняте
одноголосно.

Свідоцтвом про право власності на
майновий пай КСП «Соснівське» серії
СУ-V № 730 від 15.06.2011, виданим Соснівською
сільською радою ПСП Агрофірмі
«Соснівська» підтверджується факт
того, що останній має право на пайовий
фонд майна КСП «Соснівське» згідно
договорів купівлі-продажу майнових
паїв між продавцями-членами КСП та
власником ПСП АФ «Соснівська»; частка
ПСП АФ «Соснівська» визначена у
розмірі 100% від укладених договорів
купівлі-продажу.

Судом встановлено, що 17.09.2012 позивачем
було отримано свідоцтва про право
власності на все нерухоме майно, а
24.09.2012 року - відповідні Витяги про
державну реєстрацію прав (т.1 а.с. 79-116), з
яких вбачається, що ПСП АФ «Соснівська»
здійснила державну реєстрацію права
приватної власності на кожний об'єкт
нерухомого майна, який знаходиться на
земельних ділянках
несільськогосподарських угідь, які
раніше були передані в колективну
власність.

Таким чином, матеріалами справи
підтверджується факт того, що відбувся
перехід у встановленому порядку права
власності на майно - об'єкти
нерухомості - від колишнього КСП
"Соснівське" до позивача -ПСП АФ
"Соснівське".

Колегія суддів відхиляє посилання
відповідачів на те, що такий перехід не
відбувся у зв'язку з ліквідацією КСП
"Соснівське" на підставі рішення
господарського суду Сумської області
від 27.04.2005 р. у справі № 12/71, оскільки з
наведених вище обставин вбачається, що
спірні земельні ділянки та об'єкти
нерухомості на них були передані у
встановленому порядку у власність
позивачу ще до вказаної ліквідації КСП
"Соснівське".

Згідно ст. 30 Земельного кодексу України
(в редакції від 25.10.2001 зі змінами та
доповненнями) при ліквідації
сільськогосподарських підприємств,
несільськогосподарські угіддя, що
перебували у їх власності,
розподіляються відповідно до
установчих документів цих підприємств
або за згодою власників земельних
часток (паїв). У разі недосягнення згоди
це питання вирішується в судовому
порядку.

Частиною 1 ст. 120 Земельного кодексу
України (в редакції від 25.10.2001 зі
змінами та доповненнями) передбачено,
що у разі набуття права власності на
жилий будинок, будівлю або споруду, що
перебувають у власності, користуванні
іншої особи, припиняється право
власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.

Згідно ч.1 ст. 377 Цивільного кодексу
України до особи, яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача).

Правочин, за яким переходить право
власності на житлові будинки, будівлі,
споруди, тягне за собою перехід права
на земельну ділянку, на якій
знаходиться відповідне нерухоме майно.
При цьому новий власник земельної
ділянки не звільняється від
необхідності оформлення права на
земельну ділянку відповідно до
законодавства ( зазначена правова
позиція викладена у Постанові Пленуму
Вищого господарського суду України від
17.05.2011 за №6).

Позивач мотивує свої вимоги тим, що
04.07.2013 р. він звернувся з клопотанням
(Вих. №52) до начальника управління
Держземагенства у Конотопському
районі з проханням надати йому:
викопіювання із чергового
кадастрового плану; довідку про
середній бал бонітету та грошової
оцінки 1га землі; довідку форми 6-ЗЕМ для
складання проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки ПСП АФ
«Соснівська» для обслуговування
господарських будівель та будівництва
зерносушарки площею 1,5 га за рахунок
земель сільськогосподарського
призначення (землі під господарськими
будівлями і дворами) по вул.. Бондаря, 79,
с. Соснівка, Конотопського району
Сумської області, але в довідці №2761/01-15
від 09.07.2013 перший відповідач
зазначив, що спірні земельні ділянки є
землями державної власності і
підлягають відведенню в оренду, у
зв'язку з чим позивач змушений
звернутись в суд за захистом свого
права власності.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається
на підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів, а право
власності вважається набутим
правомірно, якщо інше не випливає із
закону або незаконність набуття права
власності не встановлена судом.

Згідно статті 16 ЦК України кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. При
цьому одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів є визнання
права.

Згідно вимог статті 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч.3 ст. 152 Земельного
кодексу України (в редакції від 25.10.2001
зі змінами та доповненнями) захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється шляхом визнання
прав.

Зі змісту ч.1 ст. 153 Земельного кодексу
України вбачається, що власник не може
бути позбавлений права власності на
земельні ділянки, крім випадків,
передбачених цим Кодексом та іншими
законодавчими актами.

Частиною 3 ст. 10 Закону України «Про
колективне сільськогосподарське
підприємство» встановлено, що право
колективного сільськогосподарського
підприємства на земельну ділянку або
її частину може бути припинено у
порядку і на підставах, встановлених
Земельним кодексом України.

Відповідно до статті 28 Земельного
кодексу України ( в редакції від 18.12.1990
зі змінами та доповненнями) право
колективної власності та приватної
власності на земельну ділянку чи її
частину припиняється у разі:

1) добровільної відмови від земельної
ділянки;

2) відчуження (продажу) земельної
ділянки Раді народних депутатів;

3) викупу земельної ділянки для
державних або громадських потреб.

4) припинення у випадках, передбачених
пунктами 4,6-8 статті 27 цього Кодексу.

З матеріалів справи не вбачається, що
до моменту передачі КСП "Соснівське"
спірних земельних ділянок у власність
позивачу, право власності на землю КСП
"Соснівське" вже було припинено з
підстав, передбачених чинним на той
момент законодавством або державний
акт на право колективної власності на
ці ділянки був нечинним.

Так само відповідно до статті 204
Цивільного кодексу України, якою
встановлено презумпцію правомірності
правочину, дійсними є договори
купівлі-продажу, на підставі яких
позивач відповідно до положень ст.377
Цивільного кодексу України та ст. 120
Земельного кодексу України разом з
будівлями та спорудами набув право
власності на частину спірних земельних
ділянок , на яких це майно розташоване,
а також провів у встановленому порядку
державну реєстрацію права власності на
вказані будівлі та споруди.

Зважаючи на відсутність фактів, з
якими законодавство пов'язувало факт
припинення права власності КСП
"Соснівське" на земельні ділянки,
колегія суддів відхиляє посилання
відповідачів на те, що спірні ділянки
не перейшли до позивача від КСП
"Соснівське" через те, що рішенням
Соснівської сільської ради від 15.05.2000
було припинено право колективної
власності спірною землею КСП
"Соснівське".

Зазначене рішення органу місцевого
самоврядування всупереч чинного на час
його прийняття законодавства прийнято
без наявності у цього органу законних
підстав для припинення права
власності юридичної особи на земельну
ділянку без згоди останньої, а тому,
відповідно до положень статті 4
Господарського процесуального кодексу
України не застосовується судом при
вирішенні даного спору.

Крім того, суд не приймає до уваги
заперечення відповідачів з приводу
того, що спірні земельні ділянки
знаходяться за межами населеного
пункту с. Соснівка, Конотопського
району Сумської області.

В ході судового розгляду були
досліджені документи на підтвердження
факту розташування спірних земельних
ділянок у межах населеного пункту - с.
Соснівка Конотопського району
Сумської області, а також факту набуття
позивачем 100% власності на нерухоме
майно, розташоване на спірних
земельних ділянках.

Так, в судові засідання надавалось та
досліджувалось креслення генерального
плану с. Соснівка Конотопського району
Сумської області, з якого вбачається,
що споруди та будівлі, придбані
позивачем за договорами
купівлі-продажу та розміщені на
земельних ділянках, що є предметом
даного судового розгляду, розташовані
у межах с. Соснівка.

Генеральний план с. Соснівка
Конотопського району Сумської області
виготовлений у 1983 році Українським
державним проектним інститутом
«Укрміськбудпроект» (Сумською філією).
Проект планування та забудови с.
Соснівка був погоджений виконкомом
Соснівської сільської ради та
затверджений рішенням Сумської
обласної ради народних депутатів № 150
від 23.05.1983.

На виконання розпорядження
Конотопської районної державної
адміністрації № 514-ОД від 23.08.2012 «Про
утворення комісії з проведення аналізу
наявної містобудівної документації на
предмет її актуальності та можливості
подальшого використання для потреб
територіальних громад району»
Соснівською сільською радою було
прийнято рішення від 11.02.2013, відповідно
до якого термін дії генерального плану
с. Соснівка, виготовленого у 1983 році
Українським державним проектним
інститутом «Укрміськбудпроект»,
продовжено до 2015 року.

Даний факт також підтверджував і
представник ДП Український державний
проектний інститут
«Укрміськбудпроект», який був
викликаний до суду для надання
відповідних пояснень.

Посилання відповідачів на рішення
Сумської обласної ради від 27.06.03 «Про
встановлення та зміну меж сільських
населених пунктів Конотопського
району», яким фактично було збільшено
площу с.Соснівка на 17,0га (а не зменшено),
не доводить факту виключення спірних
земельних ділянок з загальної площі
с.Соснівка та винесення їх за межі
с.Соснівка, а навпаки спростовує цей
факт.

Таким чином, належних доказів, які б
підтверджували факт переходу спірних
земельних ділянок з колективної до
державної чи комунальної власності, у
матеріалах справи не міститься. Не
надано відповідачами на вимогу суду і
доказів, які б підтверджували факт
добровільної відмови КСП «Соснівське»
від земельних ділянок, відчуження
(продажу) земельних ділянок раді
народних депутатів, викупу земельної
ділянки для державних або суспільних
потреб, припинення права власності на
земельну ділянку у випадках,
передбачених пунктами 4, 6-8 ст.ст. 27, 28
Земельного кодексу України (в редакції
1990 року зі змінами та доповненнями).

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона
має довести ті обставини, на які вона
посилається в обґрунтування своїх
доводів і заперечень, а відповідно до ч.
2 ст. 34 ГПК України обставини справи,
які за законодавством мають
підтверджуватися певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Проаналізувавши викладене вище, суд
дійшов до висновку про те, що позивачем
подано достатньо доказів на
підтвердження правомірності набуття
права власності на спірні земельні
ділянки, на яких розташовані
господарські будівлі та споруди
приватної власності ПСП АФ
«Соснівська» загальною площею 59 га, а
тому позовні вимоги підлягають
задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України,
Закону України «Про судовий збір» від
06.10.2011 року № 3828-VІ судовий збір
підлягає стягненню з відповідачів 1, 2 і
4 на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись
статтями 33, 44, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Приватним
сільськогосподарським підприємством
агрофірмою «Соснівська» (41662, Сумська
область, Конотопський район, с.
Соснівка, вул. Бондаря, 37, код 30490415)
право власності на земельні ділянки
сільськогосподарського призначення,
несільськогосподарські угіддя, на яких
розташовані господарські будівлі та
споруди приватної власності ПСП АФ
«Соснівська» загальною площею 59 га, а
саме: земельну ділянку №140 за
кадастровою картою площею 1,5 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка Конотопського району,
Сумської області, вул. Бондаря №79, на
якій знаходяться будівлі та споруди
токового господарства, які складаються
з сторожки «А-1», зернового складу «Б-1»,
зернового складу «В-1», зернового
складу «Г-1», ЗАВ-20 «Д-1», зерноочисного
комплексу БЦС-50 «Ж-1», зернового складу
«Л-1», складу «К-1», огорожі; земельну
ділянку №139 за кадастровою картою
площею 20,7 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка
Конотопського району, Сумської
області, на якій знаходяться будівлі
МТФ (молочно-товарної ферми), будівля
корівника «А-1» с. Соснівка вул. Бондаря
№75, будівля корівника «А-1» с. Соснівка
вул. Бондаря №73, будівля корівника «А-1»
с. Соснівка вул. Бондаря №71, будівля
корівника «А-1» с. Соснівка вул. Бондаря
№69, пункт штучного осіменіння «А-1» с.
Соснівка вул. Бондаря №77; земельну
ділянку №138 за кадастровою картою,
площею 2,1 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району, Сумської області
вул. Бондаря №67, на якій знаходиться
будинок тваринника «А-1» з
господарським двором; земельну ділянку
№137 за кадастровою картою площею 3,3 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка Конотопського району,
Сумської області вул. Бондаря 79/8, на
якій знаходяться споруди силосних ям,
будівля вагової «А-1»; земельну ділянку
№136 за кадастровою картою площею 3,0 га,
земельну ділянку №133 за кадастровою
картою площею 1,9 га, розташованих в
межах населеного пункту с. Соснівка
Конотопського району, Сумської області
вул. Бондаря №59, на яких знаходяться
будівлі та споруди тракторної бригади,
будівля тракторної бригади «А-1», склад
на тракторній бригаді «Б-1» , заправка
ПММ «В-1», вбиральня «Г»; земельну
ділянку №135 за кадастровою картою
площею 0,3 га- внутрігосподарська
дорога; земельну ділянку №60 за
кадастровою картою площею 7,2 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка Конотопського району,
Сумської області, на якій знаходиться
будівля автогаража «А-1» вул. Бондаря
№58/4, будівля пилорами «А-1» вул. Бондаря
№58/3, приміщення для пожежної «А-1» вул.
Бондаря №58/5; земельну ділянку №62 за
кадастровою картою площею 0,7 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка, Конотопського району
Сумської області, на якій знаходиться
будинок «А-1» вул. Бондаря №56/2; земельну
ділянку №63 за кадастровою картою
площею 2,2 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться будівля складу
«А-1» вул. Бондаря №54/1; земельну ділянку
площею 1,0 га, розташовану в межах
населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться будинок з
господарсько-побутовими будівлями:
будинок «А-1», гараж «Б», літня кухня
«В», сарай «Г», погріб «ПГ» провулок
Шкільної №2; земельну ділянку №77 за
кадастровою картою площею 0,4 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка, Конотопського району
Сумської області, на якій знаходиться
будівля їдальні «А» вул. Бондаря №43;
земельну ділянку №81 за кадастровою
картою, площею 1,4 га, розташовану в
межах населеного пункту с. Соснівка,
Конотопського району Сумської області,
на якій знаходиться адмінбудівля «А»
вул. Бондаря №37; земельну ділянку №167
за кадастровою картою площею 9,8 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка, Конотопського району
Сумської області вул. Фрунзе №1/1, на
якій знаходяться споруди силосних ям,
літній лагерь МТФ, будівля складу
зернового «А-1»; земельну ділянку №168 за
кадастровою картою площею 3,5 га,
розташовану в межах населеного пункту
с. Соснівка, Конотопського району
Сумської області вул. Фрунзе №1/2, на
якій знаходиться будівля КЗС-40 «А-1».

3. Стягнути з Управління
Держземагентства у Конотопському
районі Сумської області (41600, Сумська
область, м. Конотоп, вул. Фрунзе, 21 а, код
38486741) на користь Приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірми «Соснівська» (41662, Сумська
область, Конотопський район, с.
Соснівка, вул. Бондаря, 37, код 30490415) 1 400
грн. 23 коп. судового збору.

4. Стягнути з Конотопської районної
державної адміністрації (41607, Сумська
область, м. Конотоп, вул. Соборна, 23, код
04058143) на користь Приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірми «Соснівська» (41662, Сумська
область, Конотопський район, с.
Соснівка, вул. Бондаря, 37, код 30490415) 1 400
грн. 23 коп. судового збору.

5. Стягнути з Головного управління
Держземагенства у Сумській області
(40000, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108,
код 38397180) на користь Приватного
сільськогосподарського підприємства
агрофірми «Соснівська» (41662, Сумська
область, Конотопський район, с.
Соснівка, вул. Бондаря, 37, код 30490415) 1 400
грн. 23 коп. судового збору.

6. Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

Повне рішення складено 15.12.2014.

Головуючий суддя
В.Л.Котельницька

Суддя
П.І.Левченко

Суддя
Ю.А.Джепа