<TITLE>925/2071/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5026_665244.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="665244">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="25">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Черкаської області">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5026">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="925">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="925/2071/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="12.11.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="11.12.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4620">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Довгань К.І.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="прокурор Драбівського району">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="02911119">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="TRUE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Драбівська районна державна адміністрація">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Позивач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="04061168">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="TRUE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="ФГ &quot;ЮГ&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="32925331">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION4" CONTENT="4">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE4" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE4" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE4" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE4" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME4" CONTENT="Головне управління Держземагенства у Черкаській області">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT4" CONTENT="Позивач 3">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO4" CONTENT="38368935">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL4" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION5" CONTENT="5">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE5" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE5" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE5" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE5" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME5" CONTENT="Безпальчівська сільська рада">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT5" CONTENT="Позивач 4">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO5" CONTENT="35261165">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL5" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.20.1.185">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="18.12.2014 10:59:59">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-indent: -16 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-bottom: 2 mm;
<P class="ps21"><FONT class="fs191"><IMG src="herb.gif" height=68 width=51></FONT></P>
<P class="ps18"><FONT class="fs113">ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ</FONT></P>
<P class="ps18"><FONT class="fs110">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P class="ps18"><FONT class="fs119">ІМЕНЕМ &nbsp;УКРАЇНИ</FONT></P>
<P> &nbsp;11 грудня 2014 року                                                  Справа № 925/2071/14</P>
<P class="ps11">Господарський суд Черкаської області в складі головуючого –судді Довганя К.І., при секретарі Олексенко Т.В., за участю прокурора – Хабла О.М., &nbsp;представників: позивача &nbsp;- не з”явився, &nbsp;відповідача – не з’явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом прокурора Драбівського району &nbsp;в інтересах держави в особі Драбівської районної державної адміністрації до &nbsp;фермерського господарства &nbsp;"ЮГ" &nbsp;про &nbsp;розірвання договору &nbsp;оренди землі та стягнення 6031,80 грн.</P>
<P class="ps20"><FONT class="fs118"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps18"><FONT class="fs117">ВСТАНОВИВ:</FONT></P>
<P class="ps14">В обґрунтування заявлених вимог прокурор вказав, що перевіркою встановлено, що &nbsp;ФГ „ЮГ” господарську діяльність не веде, земельна ділянка, надана йому в користування за спірним договором, за цільовим призначенням не використовується, а останній платіж за Договором оренди землі здійснено в березні 2014 року.</P>
<P class="ps10">Позивач та відповідач, &nbsp;були &nbsp;належним чином повідомлений про час і місце проведення судового засідання. Однак свого представника в судове засідання &nbsp;не направили, про причини неявки суд не повідомили. Відповідач відзиву на позов суду не подавав.</P>
<P class="ps6">Прокурор позов у судовому засіданні підтримав з підстав, викладених у ньому.</P>
<P class="ps4">Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представників позивача та відповідача за наявними матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.</P>
<P class="ps8">Дослідивши наявні у справі докази, заслухавши пояснення прокурора, &nbsp;суд встановив наступне.</P>
<P class="ps8">Розпорядженням Драбівської РДА від 20 жовтня 2006 року № 358 „Про передачу в оренду ФГ „ЮГ” земельних ділянок із земель державної власності, які знаходяться в адміністративних межах Безпальчівської сільської ради Драбівського району” передано в оренду земельні ділянки із земель державної власності загальною площею 64,1 га, в тому числі: 19,6 га ріллі, 19,1 га пасовищ та 25,4 га сіножатей, терміном на 49 років для ведення товарного сільськогогосподарського виробництва. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі щомісячно рівними частками протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця у розмірі 4185 грн.</P>
<P class="ps8">Відповідно до п. 9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 4185 грн. ( 100 грн. за 1 га ріллі та по 50 грн. за 1 га пасовищ та сіножатей). </P>
<P class="ps8">Пунктом 10 договору сторони передбачили, що орендна плата за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.</P>
<P class="ps8">Згідно п. 11 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі щомісячно рівними частками протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.</P>
<P class="ps8">30.10.2006 складений акт прийому - передачі земельної ділянки, згідно з яким Драбівська РДА передає, а ФГ „ЮГ” приймає в довгострокову оренду строком на 49 років згідно договору оренди землі від 23.10.2006 земельну ділянку загальною площею 64,1 га, в тому числі: 19,6 га ріллі, 19,1 га пасовищ та 25,4 га сіножатей, яка знаходиться в адміністративних межах Безпальчівської сільської ради Драбівського району за межами населеного пункту.</P>
<P class="ps13">13 липня 2011 року між Драбівською районною державною адміністрацією (орендодавцем) та ФГ „ЮГ” (орендарем) на підставі розпорядження Драбівської РДА від 20 жовтня 2006 року № 358 укладено додаткову угоду до договору оренди землі. Відповідно до умов укладеної додаткової угоди до договору оренди землі орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться в адміністративних межах Безпальчівської сільської ради за межами населеного пункту. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 64,1 га, в тому числі: 19,6 га ріллі, 19,1 га пасовищ та 25,4 га сіножатей.</P>
<P class="ps16">Договір укладено терміном на 49 років до 23.10.2055р. (п. 7 договору).</P>
<P class="ps16">Згідно з п. 8 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 720 грн. за 1 га ріллі в рік, 202 грн. за 1 га пасовищ в рік та 242 грн. за 1 га сіножатей в рік. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі щомісячно рівними частками протягом до 30 числа місяця, наступного за останнім календарним днем звітного місяця (п.9 договру).</P>
<P class="ps17">Проведеною перевіркою встановлено, що земельна ділянка за цільовим призначенням не використовується, а останній платіж, за договором оренди землі здійснено в березні 2014 року, &nbsp;а &nbsp;&nbsp;заборгованість &nbsp;&nbsp;за &nbsp;&nbsp;період &nbsp;&nbsp;з &nbsp;&nbsp;30.08.2014 &nbsp;&nbsp;по &nbsp;&nbsp;25.09.2014 &nbsp;&nbsp;складає 5797, 62 грн.</P>
<P class="ps6">Ст.ст. 173, 174, 193 ГК України, ст.ст. 525, 526, 530, 546, 625,&nbsp; 651 ЦК України містять такі положення:</P>
<P class="ps6"> Господарським визнається зобов’язання, що виникає між суб’єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один суб’єкт (зобов’язана сторона, у тому числі боржник) зобов’язаний вчинити певну &nbsp;дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб’єкта ( виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб’єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов’язаної сторони виконання її обов’язку.</P>
<P class="ps6">Господарські зобов’язання можуть виникати:</P>
<P class="ps3">-          з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.</P>
<P class="ps6">До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення &nbsp;ЦК </P>
<P class="ps5">України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.</P>
<P class="ps6">Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.</P>
<P class="ps6">Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.</P>
<P class="ps6">Якщо у зобов’язанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).</P>
<P class="ps6">Боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочки, а також три відсотки річних від простроченої суми.</P>
<P class="ps15">Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.</P>
<P class="ps15">Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. </P>
<P class="ps15">Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.</P>
<P class="ps15">Відповідно ст. ст. 13, 18 Закону України “Про оренду землі” договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації. </P>
<P class="ps15">Згідно ст. 21 Закону України “Про оренду землі” орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.</P>
<P class="ps15">В статті 25 Закону України “Про оренду землі” встановлено, що орендар земельної ділянки має право самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі.</P>
<P class="ps15">Статтею 206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним. Об'єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону. </P>
<P class="ps15">Згідно ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані: </P>
<P class="ps15">а) забезпечувати використання землі за цільовим призначенням та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незаконної зміни її рельєфу, за винятком випадків незаконної зміни рельєфу не власником такої земельної ділянки;&nbsp; &nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps15">б) додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля; </P>
<P class="ps15">в) своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату; </P>
<P class="ps15">г) не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; </P>
<P class="ps15">ґ) підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі; </P>
<P class="ps15">д) своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом; </P>
<P class="ps15">е) дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон; </P>
<P class="ps20">є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем. </P>
<P class="ps11">Згідно з п. в) ч. 1 ст. 17 Земельного кодексу України до повноважень сільських, селищних, міських рад у галузі земельних відносин па території сіл, селищ, міст належить падання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу.</P>
<P class="ps11">Згідно з ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване па договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.</P>
<P class="ps11">За ст. 116 Земельного кодексу &nbsp;України громадяни та юридичні особи набувають права &nbsp;&nbsp;власності &nbsp;&nbsp;та права &nbsp;&nbsp;користування &nbsp;&nbsp;земельними &nbsp;ділянками із земель &nbsp;&nbsp;державної &nbsp;&nbsp;або &nbsp;&nbsp;комунальної &nbsp;&nbsp;власності &nbsp;&nbsp;за &nbsp;&nbsp;рішенням &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;органів виконавчої &nbsp;&nbsp;влади &nbsp;&nbsp;або органів &nbsp;&nbsp;&nbsp;місцевого &nbsp;&nbsp;&nbsp;самоврядування &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;в &nbsp;&nbsp;&nbsp;межах &nbsp;&nbsp;їх повноважень, визначених цим Кодексом.</P>
<P class="ps11">Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.</P>
<P class="ps11">Згідно з ч.1, 2 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних &nbsp;&nbsp;&nbsp;ділянок, &nbsp;&nbsp;&nbsp;що &nbsp;&nbsp;&nbsp;перебувають &nbsp;&nbsp;&nbsp;у державній &nbsp;&nbsp;&nbsp;або &nbsp;&nbsp;&nbsp;комунальній власності, &nbsp;&nbsp;здійснюється &nbsp;на &nbsp;&nbsp;підставі &nbsp;&nbsp;&nbsp;рішення &nbsp;&nbsp;&nbsp;відповідного &nbsp;&nbsp;органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення &nbsp;договору оренди земельної ділянки. Передача &nbsp;в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.</P>
<P class="ps11">У статті 15 Закону України „Про оренду землі” визначено, і істотними умовами договору оренди землі с: об'єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди: орендна плата із зазначенням її розмір), індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об'єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю: умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін.</P>
<P class="ps11">Крім того, невід'ємною частиною договору оренди землі є: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні &nbsp;та &nbsp;встановлених &nbsp;&nbsp;земельних &nbsp;сервітутів; &nbsp;акт визнання меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом.</P>
<P class="ps7">Суд, дослідивши наявні у справі докази, заслухавши позицію прокурора, приходить до наступних висновків.</P>
<P class="ps7">Господарські зобов’язання між сторонами виникли з моменту укладення &nbsp;договору оренди від 23.10.2006р. Позивач умови вказаного договору виконав належним чином передавши відповідачу в оренду земельні ділянки із земель державної власності загальною площею 64,1 га, в тому числі: 19,6 га ріллі, 19,1 га пасовищ та 25,4 га сіножатей, терміном на 49 років для ведення товарного сільськогогосподарського виробництва. </P>
<P class="ps12">Таким чином, у відповідача виникло зобов’язання щодо оплати за оренду земельної ділянки &nbsp;на умовах договору та додаткової угоди до договору від 13.07.2011р. &nbsp;</P>
<P class="ps6">Однак за час фактичного використання орендованої земельної ділянки відповідач орендну плату за неї &nbsp;сплачував до березня місяця 2014р. Таким чином, &nbsp;заборгованість відповідача &nbsp;на час розгляду справи &nbsp;становить 5797,62 грн., які підлягають стягненню з відповідача. Доказів оплати вказаного боргу відповідач суду не подав.</P>
<P class="ps9">Крім того, у відповідності до ст. 625 ЦК України відповідач зобов’язаний сплатити позивачу 234,18 грн. 3% річних. Розрахунок зроблено вірно, а тому він підлягає до стягнення у заявленій сумі.</P>
<P class="ps8">Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача в доход державного бюджету підлягає до стягнення 3045,00 грн. &nbsp;судового збору.</P>
<P class="ps19"><FONT class="fs116">ВИРІШИВ:</FONT></P>
<P class="ps1">Позов задовольнити повністю.</P>
<P class="ps6">Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.</P>
<P class="ps2">          Повне рішення складено 17.12.2014 р.</P>
<P class="ps0"><FONT class="fs115">СУДДЯ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;К.І. Довгань &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps20"><FONT class="fs186">          </FONT></P>