ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2014 року Справа № 53/22-07 Вищий
господарський суд України у складі
колегії суддів:

головуючого :
Полянського А.Г.,

суддів:
Кравчука Г.А., Мачульського Г.М.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні касаційну скаргу Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1на
постановуХарківського апеляційного
господарського суду від 24.09.2014у справі
Господарського суду№ 53/22-07 Харківської
областіза позовомФізичної
особи-підприємця ОСОБА_1до треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача:1) Державного підприємства
"Навчально-дослідне господарство
"Прогрес" Харківської державної
зооветеринарної академії, 2)
Малоданилівської селищної ради, 3)
Дергачівської районної державної
адміністрації Харківської області, 4)
Реєстраційної служби Дергачівського
районного управління юстиції
Харківської області 1) 1)
Харківська державна зооветеринарна
академія, 2) Інспекція державного
архітектурно-будівельного контролю в
Харківській області, 3) Комунальне
підприємство технічної інвентаризації
"Інвенрос"провизнання права власності

в судовому засіданні взяли участь
представники:

позивача:не з'явились;відповідача-1:
відповідача-2: відповідача-3:
відповідача-4: третьої особи-1: третьої
особи-2: третьої особи-3:не з'явились; не
з'явились; не з'явились; не з'явились; не
з'явились; не з'явились; не з'явились;

ВСТАНОВИВ:

У березні 2007 року суб'єкт
підприємницької діяльності фізична
особа ОСОБА_1 (далі - ФОП ОСОБА_1)
звернулась до Господарського суду
Харківської області з позовною заявою
про:

- визнання за нею права власності на
самовільно збудоване нежитлове
приміщення корівника літ. А-1, яке
знаходиться за адресою: Харківська
обл., Дергачівський р-н., с. Караван,
загальною площею 1884,6 м. кв.;

- зобов'язання Комунального
підприємства "Дергачівське районне
бюро технічної інвентаризації"
зареєструвати право власності та
видати відповідні правовстановлюючі
документи на самовільно збудоване
нежитлове приміщення корівника літ. А-1,
яке знаходиться за адресою: Харківська
обл., Дергачівський р-н., с. Караван,
загальною площею 1884,6 м. кв.

Позовні вимоги ФОП ОСОБА_1, посилаючись
на норми Цивільного кодексу України
(далі - ЦК України) та Господарського
кодексу України (далі - ГК України)
обґрунтовувала тим, що нею було
самовільно збудовано придатне до
експлуатації нежитлове приміщення
корівника. Клопотання ФОП ОСОБА_1
прийняти розпорядження про видачу
свідоцтва на право власності на
новозбудовану будівлю корівника
Малоданилівською селищною радою
залишено без відповіді та задоволення,
тому право власності на цю будівлю має
бути визнано за нею у судовому порядку.

Рішенням Господарського суду
Харківської області від 20.04.2007,
залишеним без змін постановою
Харківського апеляційного
господарського суду від 18.09.2013 позов
ФОП ОСОБА_1 задоволено.

Постановою Вищого господарського суду
України від 22.01.2014 постанову
Харківського апеляційного
господарського суду від 18.09.2013 та
рішення Господарського суду
Харківської області від 20.04.2007
скасовано, справу передано на новий
розгляд до Господарського суду
Харківської області.

03.06.2014 ФОП ОСОБА_1 звернулась з заявою
про уточнення позовних вимог (т. 3, а.с.
8-10), якою змінила первісні позовні
вимоги та просила суд:

- визнати дійсним договір
купівлі-продажу від 02.03.2006 нежитлового
приміщення корівника, який знаходиться
за адресою: Харківська обл.,
Дергачівський р-н., с. Караван,
загальною площею 1 806,6 м. кв.;

- визнати право власності за ФОП ОСОБА_1
на нежитлове приміщення корівника літ.
А-1, який знаходиться за адресою:
Харківська обл., Дергачівський р-н., с.
Караван, загальною площею 1 884,6 м. кв.;

- зобов'язати Реєстраційну службу
Дергачівського районного управління
юстиції Харківської області
зареєструвати право власності та
видати відповідні правовстановлюючі
документи за ФОП ОСОБА_1 на нежитлове
приміщення корівника літ. А-1, який
знаходиться за адресою: Харківська
обл., Дергачівський р-н., с. Караван,
загальною площею 1 884,6 м. кв.

Змінені позовні вимоги ФОП ОСОБА_1,
посилаючись на ст. 182 ЦК України та ст.
ст. 3, 6 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" обґрунтовувала
тим, що між нею та Державним
підприємством "Навчально-дослідне
господарство "Прогрес" Харківської
державної зооветеринарної академії
(далі - ДП "Прогрес") 02.03.2006 було укладено
договір купівлі-продажу нежитлового
приміщення корівника який знаходиться
за адресою: Харківська обл.,
Дергачівський р-н., с. Караван,
загальною площею 1 806,6 м. кв.

Ухвалою Господарського суду
Харківської області від 03.06.2014 заяву
позивача про уточнення позовних вимог
від 03.06.2014 задоволено та прийнято до
розгляду як остаточну редакцію
позовних вимог. За клопотанням
позивача залучено до участі у справі в
якості четвертого відповідача
Реєстраційну службу Дергачівського
районного управління юстиції
Харківської області.

Рішенням Господарського суду
Харківської області від 14.08.2014 (суддя
Аюпова Р.М.) позов задоволено.

Вказане рішення прийнято з мотивів,
викладених ФОП ОСОБА_1 у заяві про
уточнення позовних вимог від 03.06.2014. При
цьому, місцевий господарський суд
визнав ФОП ОСОБА_1 добросовісним
набувачем спірного нерухомого майна на
підставі укладеного 02.03.2006 між нею та ДП
"Прогрес" договору купівлі-продажу
нежитлового приміщення корівника, який
судом за сукупністю матеріалів справи,
в порядку ч. 2 ст. 220 ЦК України визнано
дійсним.

Постановою Харківського апеляційного
господарського суду від 24.09.2014 (колегія
суддів: Могилєвкін Ю.О., Пушай В.І.,
Барбашова С.В.) апеляційну скаргу
Харківської державної зооветеринарної
академії задоволено, рішення
Господарського суду Харківської
області від 14.08.2014 скасовано та
прийнято нове рішення про відмову в
позові. Апеляційну скаргу ДП "Прогрес"
залишено без розгляду.

Вказану постанову мотивовано
неможливістю визнання спірного
договору дійсним, оскільки в ньому не
уточнюється та не ідентифікується
об'єкт купівлі-продажу, його фактичне
місцезнаходження (вилиця, номер, інші
позначення), купівельна ціна та порядок
розрахунків, а в матеріалах справи
відсутні докази правомочності
продавця щодо розпорядження спірним
майном. Окрім того, такий договір
підлягає не тільки нотаріальному
посвідченню, але й державній
реєстрації, що виключає можливість
визнання його дійсним в порядку ч. 2 ст.
220 ЦК України. Залишення апеляційної
скарги ДП "Прогрес" на підставі п. 1 ч. 1
ст. 81 Господарського процесуального
кодексу України (далі - ГПК України)
обґрунтовано встановленням в процесі
перегляду справи в апеляційному поряду
обставин відсутності відповідних
повноважень у особи, яка підписала
апеляційну скаргу.

ФОП ОСОБА_1 звернулась до Вищого
господарського суду України з
касаційною скаргою, у якій просить
скасувати постанову Харківського
апеляційного господарського суду від
24.09.2014 та залишити в силі рішення
Господарського суду Харківської
області від 14.08.2014. Викладені у
касаційній скарзі вимоги ФОП ОСОБА_1
обґрунтовує посиланням на обставини
справи, положення ст. 182 ЦК України, ст.
ст. 92, 122, 125, 126 Земельного кодексу
України, п. 44.3 ст. 44 Податкового кодексу
України та ст. ст. 27, 32-34 ГПК України.

Інші особи, які беруть участь у справі,
не скористались правом, наданим ст. 1112
ГПК України, та відзиви на касаційну
скаргу ФОП ОСОБА_1 до Вищого
господарського суду України не
надіслали, що не перешкоджає
касаційному перегляду судового акту,
який оскаржується.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали справи,
перевіривши правильність юридичної
оцінки встановлених фактичних
обставини справи, застосування
господарськими судами першої та другої
інстанцій норм матеріального та
процесуального права при прийнятті
рішення та постанови, колегія суддів
Вищого господарського суду України
вважає, що касаційна скарга ФОП ОСОБА_1
підлягає частковому задоволенню,
враховуючи наступне.

Судове рішення вважається законним
тоді, коли суд, виконавши всі вимоги
процесуального законодавства і
всебічно перевіривши обставини,
вирішив справу у відповідності з
нормами матеріального права, що
підлягають застосуванню до даних
правовідносин. Однак, прийняті за
результатами нового розгляду справи
судові рішення зазначеним вимогам не
відповідають з огляду на наступне.

Як вже частково зазначалось вище,
господарські суди попередніх
інстанцій здійснювали новий розгляд
справи по суті заявлених ФОП ОСОБА_1
вимог з урахуванням заяви про
уточнення позовних вимог від 03.06.2014.

За приписами частин 4 та 6 ст. 22 ГПК
України до початку розгляду
господарським судом справи по суті
позивач має право змінити предмет або
підставу позову шляхом подання
письмової заяви. Господарський суд не
приймає відмови від позову, зменшення
розміру позовних вимог, визнання
позову відповідачем, якщо ці дії
суперечать законодавству або
порушують чиї-небудь права і
охоронювані законом інтереси.

Пунктом 3.11 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26.12.2011
р. № 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" роз'яснено, що ГПК
України, зокрема статтею 22, не
передбачено права позивача на подання
заяв (клопотань) про "доповнення" або
"уточнення" позовних вимог, або
заявлення "додаткових" позовних вимог,
а тому в разі надходження до
господарського суду однієї із
зазначених заяв (клопотань) суд,
виходячи з її змісту, а також змісту
раніше поданої позовної заяви та
конкретних обставин справи, повинен
розцінювати її як:

- подання іншого (ще одного) позову чи;

- збільшення або зменшення розміру
позовних вимог, чи;

- об'єднання позовних вимог, чи;

- зміну предмета або підстав позову.

У будь-якому з таких випадків позивачем
має бути додержано правила вчинення
відповідної процесуальної дії, а
недотримання ним таких правил тягне за
собою процесуальні наслідки,
передбачені ГПК та зазначені в цій
постанові.

Абзацами 4-6 пункту 3.12. наведеної вище
постанови Пленуму Вищого
господарського суду України також
роз'яснено, що під предметом позову
розуміється певна матеріально-правова
вимога позивача до відповідача,
стосовно якої позивач просить прийняти
судове рішення. Підставу позову
становлять обставини, якими позивач
обґрунтовує свої вимоги щодо захисту
права та охоронюваного законом
інтересу. Відтак зміна предмета позову
означає зміну вимоги, з якою позивач
звернувся до відповідача, а зміна
підстав позову - це зміна обставин, на
яких ґрунтується вимога позивача.
Одночасна зміна і предмета, і підстав
позову не допускається. У разі подання
позивачем заяви, направленої на
одночасну зміну предмета і підстав
позову, господарський суд повинен
відмовити в задоволенні такої заяви і,
приєднавши її до матеріалів справи та
зазначивши про цю відмову в описовій
частині рішення (або в ухвалі, якою
закінчується розгляд справи),
розглянути по суті раніше заявлені
позовні вимоги, якщо позивач не
відмовляється від позову. Позивач при
цьому не позбавлений права звернутися
з новим позовом у загальному порядку.

З матеріалів справи вбачається, що при
зверненні до місцевого господарського
суду з даним позовом ФОП ОСОБА_1 просила
визнати за нею право власності на
нежитлове приміщення корівника як на
самочинно збудоване нерухоме майно,
правові підстави та умови визнання
права власності на яке визначено
статтею 376 ЦК України, яка є спеціальною
нормою в регулюванні відповідних
правовідносин.

Однак, звертаючись до місцевого
господарського суду із заявою про
уточнення позовних вимог від 03.06.2014, ФОП
ОСОБА_1 просила визнати за нею право
власності на нежитлове приміщення
корівника не як самочинно збудоване
нерухоме майно, а як нерухоме майно
набуте в результаті вчинення правочину
- укладення договору купівлі-продажу
від 02.03.2006, який додатково до первісних
позовних вимог просила визнати
дійсним.

З урахуванням вищенаведених роз'яснень
Пленуму Вищого господарського суду
України колегія суддів касаційної
інстанції приходить до висновку, що
сформульовані в заяві про уточнення
позовних вимог від 03.06.2014 правові
підстави та позовні вимоги є
відмінними від правових підстав та
позовних вимог, які заявлялись ФОП
ОСОБА_1 у позовній заяві, відтак,
вказаною заявою позивач фактично
одночасно змінила і предмет, і підстави
позову.

За таких обстави колегія суддів Вищого
господарського суду України вважає, що
місцевий господарський суд
неправомірно задовольнив вказану
заяву, оскільки вона підлягала
залишенню без задоволення як така, що
подана з порушенням вимог чинного
законодавства. При цьому, розгляд
справи мав продовжуватись по суті
первісно заявлених позовних вимог.

В результаті допущених порушень судами
попередніх інстанцій не було у повному
обсязі виконано вказівок Вищого
господарського суду України,
викладених у постанові від 22.01.2014 у
даній справі, які в силу положень ст. 11112
ГПК України є обов'язковими під час
нового розгляду справи, у зв'язку з чим
неможливо зробити висновки щодо
обґрунтованості первісних позовних
вимог ФОП ОСОБА_1.

Виходячи зі змісту ст.ст. 47, 33, 43 ГПК
України рішення з господарського спору
повинно прийматись у цілковитій
відповідності з нормами матеріального
і процесуального права та фактичними
обставинами справи, з достовірністю
встановленими господарським судом.

Відповідно до частини першої ст. 11110 ГПК
України підставами для скасування або
зміни рішення місцевого чи
апеляційного господарського суду або
постанови апеляційного господарського
суду є порушення або неправильне
застосування норм матеріального чи
процесуального права.

З огляду на наведене колегія суддів
Вищого господарського суду України
вважає, що як місцевим, так і
апеляційним господарськими судами при
вирішенні даного спору було порушено
норми процесуального права, вказані
порушення призвели до прийняття
незаконних судових рішень, що є
підставою для їх скасування в повному
обсязі із направленням справи до
місцевого господарського суду на
повторний новий розгляд.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119, 11110 та 11111
Господарського процесуального кодексу
України, Вищий господарський суд
України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 задовольнити
частково.

Постанову Харківського апеляційного
господарського суду від 24.09.2014 та
рішення Господарського суду
Харківської області від 14.08.2014 у справі
№ 53/22-07 скасувати.

Справу передати на новий розгляд до
Господарського суду Харківської
області.

Головуючий суддя
А.Г. Полянський

Суддя
Г.А. Кравчук

Суддя
Г.М. Мачульський