ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2014 року Справа № 910/13299/14

Вищий господарський суд України у
складі колегії:

головуючого - судді Малетича М.М.,

суддів: Круглікової
К.С.,

Мамонтової
О.М.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні касаційну скаргу Товариства
з обмеженою відповідальністю
"Укртауер" на постанову Київського
апеляційного господарського суду від
12.11.2014 року у справі №910/13299/14
господарського суду міста Києва за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укртауер" до
Державного підприємства
"Адміністрація морських портів
України" про стягнення суми,

за участю представників:

Позивача: Сівков П.О., дов. № 549 від18.12.2013
року,

Ковтунець О.М., дов. № 161/14 від
22.09.2014 року,

Відповідача: Сидоренко Д.О., дов. № 5120
від 09.12.2014 року,

Павлій В.Ю., дов. № 1649 від
13.08.2014 року.

В с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Укртауер" (далі - ТОВ
"Укртауер", Позивач) звернулось до
господарського суду міста Києва з
позовом до Державного підприємства
"Адміністрація морських портів
України" (далі - ДП "Адміністрація
морських портів України", Відповідач), з
урахуванням уточнень до позовних
вимог, про стягнення 94685,69 грн. боргу за
тимчасове користування вежею на
підставі договору оренди №MSRS/1112/KR0739-333
від 12.12.2012 року.

Рішенням господарського суду міста
Києва від 18.09.2014 року, позов ТОВ
"Укртауер" задоволено.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 12.11.2014 року
рішення господарського суду міста
Києва від 18.09.2014 року скасовано
повністю та прийнято нове рішення, яким
у задоволенні позову ТОВ "Укртауер"
відмовлено.

У поданій касаційній скарзі, Позивач,
посилаючись на порушення судом
апеляційної інстанції норм
матеріального та процесуального права
і, зокрема, ст.ст. 759, 762 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України), ст.283
Господарського кодексу України (далі -
ГК України), просить скасувати
постанову апеляційного господарського
суду у даній справі та залишити в силі
рішення суду першої інстанції.

Відповідач, у письмовому відзиві на
касаційну скаргу, посилаючись на
безпідставність доводів та вимог
Позивача, просив залишити постанову
апеляційного господарського суду у
даній справі без змін, а касаційну
скаргу - без задоволення.

Заслухавши пояснення учасників
судового процесу, вивчивши матеріали
справи та обговоривши доводи
касаційної скарги, проаналізувавши на
підставі фактичних обставин справи
застосування норм матеріального та
процесуального права, колегія суддів
вважає, що касаційна скарга не підлягає
задоволенню, з наступних підстав.

Як видно з матеріалів справи та
встановлено судами попередніх
інстанцій, 12.12.2012 року між ТОВ "Укртауер"
("Укртауер") і Казенним підприємством
"Морська пошуково-рятувальна служба"
(Компанія), правонаступником якого є ДП
"Адміністрація морських портів
України", було укладено договір оренди
№ MSRS/1112/KR0739-333 (далі - Договір оренди),
згідно умов якого (п. 1.1.) ТОВ "Укртауер"
передає, а ДП "Адміністрація морських
портів України" приймає в оренду (в
строкове платне користування) ділянки
вежі за адресою: Автономна Республіка
Крим, Ленінський район, с. Юркіно,
загальною площею 0,94 кв.м. (виділені
місця) для розміщення антенних
пристроїв базової станції морського
району А 1 "Юркіно" Компанії з
невід'ємним правом прокладення фідерів
до зазначених антен по конструкціях
вежі та розташування контейнеру з
обладнанням базової станції загальною
площею 10.55 кв.м. поруч із вежею, та
іншого необхідного обладнання і
комунікацій Компанії (надалі -
обладнання Компанії).

Відповідно до п. 1.3. Договору оренди
передача "Укртауер" виділених місць в
оренду Компанії оформлюється актом
приймання-передачі, в якому
зазначається їх технічний стан. Акт
підписується сторонами не пізніше 5
робочих днів з дати погодження
"Укртауером" робочого проекту і є
невід'ємною частиною Договору.
Повернення виділених місць при
припиненні дії Договору також
оформлюється відповідним актом, який
підписується сторонами не пізніше 5
робочих днів з дати припинення
Договору. Датою передачі виділених
місць в оренду та датою їх повернення є
дата підпису відповідних актів
сторонами.

В п. 3.1. Договору оренди сторони
погодили, що місячна плата за
користування визначеними в п. 1.1. цього
Договору виділеними місцями становить
без ПДВ 6020 грн., ПДВ 1204 грн., сума з ПДВ 7224
грн.

При чому, згідно п. 3.2. Договору оренди,
нарахування плати за користування
виділеними місцями починається з дати
передачі виділеного місця в оренду
Компанії. Сторони погодили, що перший
платіж Компанія перераховує на рахунок
Укртауер через три місяці з дати
передачі виділеного місця в оренду,
продовж яких сторони оформлюють
дозвільні документи на експлуатацію
обладнання Компанії. У разі, якщо через
три місяця з об'єктивних підстав
Укртауер не отримав декларацію про
готовність об'єкта до експлуатації
споруди вежі, нарахування плати
починається через 7 (сім) днів після
отримання такого акту. Подальша плата
здійснюється Компанією щомісячно до 20
числа місяця, наступного за звітним
місяцем оплати шляхом перерахування
грошових коштів на поточний рахунок
Укртауер. У разі користуванням
виділеними місцями протягом неповного
календарного місяця (першого та/або
останнього місяців оренди) добова
плата за дні користування визначається
на основі плати за відповідні місяці
пропорційно дням користуванням.

Пунктом 10.1. Договору оренди
передбачалось, зокрема, що він набирає
чинності з дати його підписання
сторонами та діє протягом 2 (двох) років
11 місяців.

Згідно п. 10.2. Договору оренди,
припинення цього Договору не звільняє
сторони від відповідальності за
порушення умов Договору, що мали місце
під час його дії.

На виконання умов Договору оренди,
12.12.2012 року між ТОВ "Укртауер"
("Укртауер") і Казенним підприємством
"Морська пошуково-рятувальна служба"
(Компанія) було підписано та скріплено
відповідними печатками юридичних осіб
акт прийому-передачі № 1 до Договору
оренди (далі - Акт), за яким Укртауер
передав, а Компанія прийняла у строкове
платне користування за цим Договором
виділені місця для встановлення
телекомунікаційного обладнання на
вежі Укртауер за адресою: Автономна
Республіка Крим, Ленінський район,
територія Глазівської сільської ради
за межами населених пунктів (пункт 1
Акта). Розмір щомісячної плати за
користування виділеним місцем,
вказаним у п. 1 Акту, становить без ПДВ
6020 грн., ПДВ 1204 грн., сума з ПДВ 7224 грн. (п.
2 Акту).

В наступному, Позивач виставив
Відповідачу рахунки для оплати за
користування виділеними місцями
(орендних платежів) на загальну суму
101909,69 грн., а саме: № 642 від 01.03.2013 року на
суму 7997,69 грн., №1001 від 01.04.2013 року на
суму 7224 грн., № 1224 від 01.05.2013 року на суму
7224 грн., № 1537 від 01.06.2013 року на суму 7224
грн., № 1678 від 01.07.2013 року на суму 7224 грн.,
№ 1815 від 01.08.2013 року на суму 7224 грн., № 1984
від 01.09.2013 року на суму 7224 грн., № 2212 від
01.10.2013 року на суму 7224 грн., № 2491 від
01.11.2013 року на суму 7224 грн., № 2663 від
01.12.2013 року на суму 7224 грн., № 45 від
01.01.2014 року на суму 7224 грн., № 208 від
01.02.2014 року на суму 7224 грн., № 355 від
01.03.2014 року на суму 7224 грн. і № 598 від
01.04.2014 року на суму 7224 грн.

Також, як було встановлено судами,
Позивачем, на адресу Відповідача
надсилались листи № 79-14 від 04.02.2014 року
і № 240-14 від 18.04.2014 року, у яких йшлося,
зокрема, про внесення змін до умов
Договору в частині визначення порядку
проведення розрахунків шляхом
укладення додаткової угоди до Договору
та про зобов'язання останнього
здійснювати плату за користування
майном - ділянками вежі за адресою: АР
Крим, Ленінський р-н, с. Юркіно та
використану у зв'язку з цим
електроенергію, розмір загальної
заборгованості по яких становить 99444,23
грн.

Також, листом за № 257-14 від 07.05.2014 року
ТОВ "Укртауер" повідомило ДП
"Адміністрація морських портів
України" про те, що внаслідок фактичної
окупації території АР Крим Російською
Федерацією, подальше надання в
користування ділянки на вежі за
адресою: АР Крим, Ленінський р-н, с.
Юркіно стало неможливим, у зв'язку з
чим, Позивач не може виконувати свої
зобов'язання за Договором оренди та не
несе відповідальності за обладнання
Відповідача, розміщеного на вежі, а
зобов'язання за цим Договором, згідно
ст. 607 ЦК України, вважаються
припиненими.

Разом з листом за № 257-14 від 07.05.2014 року
Відповідачу було надіслано протокол
розбіжностей від 21.02.2014 року до
додаткової угоди №1 від 06.12.2013 року,
рахунки на компенсацію за
електроенергію, акти виконаних послуг
на компенсацію за електроенергію та
акти зняття показників лічильників за
січень - квітень 2014 року.

Крім того, на виконання умов Закону
України № 1207-VІІ від 15.04.2014 року "Про
забезпечення прав і свобод громадян та
правовий режим на тимчасово окупованій
території України", 19.05.2014 року між ТОВ
"Укртауер" (Укртауер) і ДП
"Адміністрація морських портів
України" (Компанія) було укладено
додаткову угоду до Договору оренди, в
якій сторони погодили, зокрема, про
призупинення дії Договору у зв'язку з
неможливістю належним чином
виконувати свої обов'язки через
визнання Верховною Радою України
території АР Крим тимчасово окупованою
територією.

Вимогами ТОВ "Укртауер" у даній справі,
з урахуванням уточнень до позовних
вимог, є стягнення з ДП "Адміністрація
морських портів України" 94685,69 грн.
боргу за тимчасове користування вежею
на підставі договору оренди №
MSRS/1112/KR0739-333 від 12.12.2012 року, з посиланням
на положення ст.ст. 509, 762, 759 ЦК України
та неналежне виконання Відповідачем
своїх договірних зобов'язань щодо
здійснення орендної плати.

Суд першої інстанції, посилаючись на
положення ст.ст. 525, 526, 607, 629 ЦК України,
ст.ст. 283, 286 Господарського кодексу
України (далі - ГК України) та,
встановивши неналежність виконання
Відповідачем своїх договірних
зобов'язань за договором оренди №
MSRS/1112/KR0739-333 від 12.12.2012 року щодо
перерахування орендної плати Позивачу,
що потягло за собою виникнення боргу в
сумі 94685,69 грн., дійшов висновку про
наявність підстав для задоволення
даного позову.

Разом з тим, суд апеляційної інстанції,
на підставі встановлених обставин
справи, з посиланням на положення ст.ст.
525, 526, 530, 759, 607, 610, 629 ЦК України, ст.ст. 193,
283, 286 ГК України, та умови укладеного
між сторонами Договору оренди і,
зокрема, визначені в його п. 3.2.,
стосовно строків, порядку нарахування
та внесення орендних платежів,
встановивши при цьому, що сторонами не
було представлено доказів щодо
дотримання ними порядку, визначеного
вказаними умовами Договору оренди і,
зокрема, не надано декларації про
готовність об'єкта до експлуатації, як
і не надано доказів передачі такої
Позивачем Відповідачу, дійшов висновку
про ненастання строку виконання
Відповідачем свого обов'язку щодо
внесення орендної плати, а відтак - і
про відсутність правових підстав для
задоволення позовних вимог ТОВ
"Укртауер".

На думку колегії суддів касаційної
інстанції, висновки судів попередніх
інстанцій, відповідають фактичним
обставинам справи та наявним
матеріалам і ґрунтуються на
правильному застосуванні норм
матеріального права, з дотриманням
процесуальних норм.

Доводи касаційної скарги не
спростовують висновків суду
апеляційної інстанції, про залишення
без змін рішення суду першої інстанції,
яким у позові відмовлено, а тому
підстав для зміни чи скасування його
постанови, не вбачається.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117 - 1119, 11111
Господарського процесуального кодексу
України, Вищий господарський суд
України, -

П О С Т А Н О В И В :

Касаційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю "Укртауер"
залишити без задоволення, а постанову
Київського апеляційного
господарського суду від 12.11.2014 року у
справі № 910/13299/14 - без змін.

Головуючий - суддя
Малетич М.М.

Судді
Круглікова К.С.

Мамонтова О.М.