ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" грудня 2014 р.
Справа № 911/4856/14

Господарський суд Київської області у
складі судді Бабкіної В.М., розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Комунального підприємства
«Білоцерківський вантажний авіаційний
комплекс»

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Гумаімпекс»

про стягнення 87841,60 грн.

секретар судового засідання (пом.
судді): Новікова І.С.

за участю представників:

від позивача: Конрад О.Б., довір. б/н від
26.02.2014 р.

від відповідача: не з'явився

Обставини справи:

Комунальне підприємство
«Білоцерківський вантажний авіаційний
комплекс» (далі - позивач) звернулось до
господарського суду Київської області
з позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Гумаімпекс» (далі -
відповідач) про стягнення 87841,60 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач
посилається на неналежне виконання
відповідачем зобов'язань за договором
оренди № 108 від 26.07.2013 р., у зв'язку з чим
позивач просить суд стягнути з
відповідача 87841,60 грн. заборгованості з
орендної плати, а також витрати зі
сплати судового збору покласти на
відповідача.

Розгляд справи відкладався.

У судових засіданнях 01.12.2014 р. та 15.12.2014
р. представник позивача позовні вимоги
підтримав.

Відповідач у судові засідання 01.12.2014 р.
та 15.12.2014 р. представника не направив,
хоча про дату та час розгляду справи
був повідомлений належно.

Згідно із абз. 3 пп. 3.9.1 п. 3.9 постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України від 26.12.2011 р. № 18 «Про деякі
питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України судами першої інстанції» в
разі якщо ухвалу про порушення
провадження у справі було надіслано за
належною адресою (тобто повідомленою
суду стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб - підприємців), і
не повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом.

Згідно з пп. 3.9.2 п. 3.9 постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011 р. № 18 «Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції», у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України в разі,
якщо відзив на позовну заяву і
витребувані господарським судом
документи не подано, справу може бути
розглянуто за наявними в ній
матеріалами.

У судовому засіданні 15.12.2014 р. було
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши докази та
оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

26.07.2013 р. між Комунальним підприємством
«Білоцерківський вантажний авіаційний
комплекс» (орендодавець) та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Гумаімпекс»
(орендар) було укладено договір № 108
оренди нежитлового приміщення,
відповідно до п. 1.1 якого орендодавець
передає в оренду, а орендар приймає в
строкове платне користування кімнати
№№ 22, 32 - 43 в корпусі № 4, літера Х-3,
площею 491,9 кв.м, розташовані за адресою:
вул. Гайок, 4а в м. Біла Церква Київської
області (майно), які перебувають на
балансі орендодавця.

Згідно з п. 2.3 договору нежитлове
приміщення вважається переданим
орендодавцю з моменту підписання
сторонами акта прийому-передачі.

У відповідності з п. 3.1 договору розмір
орендної плати визначається на
підставі Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду
державного майна і становить 6449,83 грн.
та перераховується орендарем
орендодавцю не пізніше 5 числа місяця,
наступного за звітним.

Пунктом 3.2 договору передбачено, що
розмір орендної плати за кожен
наступний місяць визначається шляхом
коригування розміру місячної орендної
плати за попередній місяць на офіційно
встановлений індекс інфляції за
поточний місяць.

26.07.2013 р., на виконання умов договору №
108 оренди нежитлового приміщення від
26.07.2013 р., КП «Білоцерківський вантажний
авіаційний комплекс» та ТОВ
«Гумаімпекс» було підписано акт
прийому-передачі в оренду приміщень до
ТОВ «Гумаімпекс» від КП «БВАК».

КП «Білоцерківський вантажний
авіаційний комплекс» було виставлено
ТОВ «Гумаімпекс» рахунки на оплату, у
тому числі - № СФ-0001624 від 31.07.2013 р. на
суму 1248,35 грн., № СФ-0001891 від 31.08.2013 р. на
суму 6443,38 грн., № СФ-0002103 від 30.09.2013 р. на
суму 6478,23 грн., № СФ-0002349 від 31.10.2013 р. на
суму 6398,28 грн., № СФ-0002712 від 30.11.2013 р. на
суму 6423,87грн., № СФ-0002965 від 31.12.2013 р. на
суму 6436,72 грн., № СФ-0000141 від 31.01.2014 р. на
суму 6468,90 грн., № СФ-0000335 від 28.02.2014 р. на
суму 6481,84 грн., № СФ-0000650 від 31.03.2014 р. на
суму 6520,73 грн., № СФ-0000914 від 30.04.2014 р. на
суму 6664,19 грн., № СФ-0001078 від 31.05.2014 р. на
суму 6884,11 грн., № СФ-0001395 від 30.06.2014 р. на
суму 7145,71 грн., № СФ-0001581 від 31.07.2014 р. на
суму 7217,17 грн., № СФ-0001892 від 31.08.2014 р. на
суму 7246,04 грн., № СФ-0002080 від 30.09.2014 р. на
суму 7304,01 грн.

ТОВ «Гумаімпекс» було частково
оплачено виставлені позивачем рахунки,
що підтверджується виписками з
банківського рахунку КП
«Білоцерківський вантажний авіаційний
комплекс», а саме - від 25.10.2013 р. на суму
419,49 грн., від 06.02.2014 р. на суму 0,06 грн., від
05.03.2014 р. на суму 380,38 грн., від 25.04.2014 р. на
суму 720,00 грн., від 20.06.2014 р. на суму 2000,00
грн., а також прибутковим касовим
ордером № 565 від 24.06.2014 р. на суму 4000,00
грн.

КП «Білоцерківський вантажний
авіаційний комплекс» було вручено
представнику ТОВ «Гумаімпекс»
претензію № 153 від 10.07.2014 р. на суму 66074,38
грн., про що свідчить підпис на
зазначеній претензії.

КП «Білоцерківський вантажний
авіаційний комплекс» та ТОВ
«Гумаімпекс» було підписано акт звірки
взаємних розрахунків станом на 30.09.2014 р.
за договором № 108 від 26.07.2013 р. на суму
87841,60 грн., копію якого долучено до
матеріалів справи, оригінал - оглянуто
судом.

КП «Білоцерківський вантажний
авіаційний комплекс» було вручено
представнику ТОВ «Гумаімпекс»
досудове попередження № 228 від 07.10.2014 р.
про сплату заборгованості на суму 87741,60
грн., про що свідчить підпис на
зазначеному попередженні.

Проте, в порушення умов договору № 108
оренди нежитлового приміщення від
26.07.2013 р. відповідач свої зобов'язання в
частині оплати орендної плати не
виконав належним чином, у зв'язку з чим
за ним утворилась заборгованість у
сумі 87841,60 грн.

Як вбачається з матеріалів справи,
вказана заборгованість не була
сплачена відповідачем, у зв'язку з чим
позивач і звернувся з даним позовом до
суду.

Згідно приписів статті 509 Цивільного
кодексу України зобов'язанням є таке
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Зазначена норма
кореспондується з приписами статті 193
Господарського кодексу України.

Так, у відповідності до ч. 1 статті 193
Господарського кодексу України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Згідно ч. 7 статті 193 Господарського
кодексу України не допускається
одностороння відмова від виконання
зобов'язання, крім випадків,
передбачених законом, а також відмова
від виконання або відстрочка виконання
з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було
виконано належним чином.

Приписами статті 530 ЦК України
передбачено, що, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Як встановлено ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України,
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

У відповідності з п. 1 ст. 283 ГК України
за договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 ГК України
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Приписами статей 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України
визначено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
чи заперечень.

Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Відповідач у судові засідання не
з'явився, відзив на позов,
контррозрахунок заборгованості або
докази внесення оплати за орендоване
майно згідно з договором № 108 оренди
нежитлового приміщення від 26.07.2013 р.
суду не надав.

Отже, факт порушення відповідачем
зобов'язань судом встановлений та по
суті відповідачем не спростований.

З урахуванням викладеного та
встановлення судом наявності
заборгованості відповідача перед
позивачем з орендної плати в сумі 87841,60
грн., позовні вимоги в частині
стягнення зазначеної суми основного
боргу підлягають задоволенню.

За таких обставин суд дійшов висновку
щодо задоволення позовних вимог
Комунального підприємства
«Білоцерківський вантажний авіаційний
комплекс» у повному обсязі.

Витрати зі сплати судового збору
відповідно до статті 49 ГПК України
покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32-34, 44, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Гумаімпекс» (09100, Київська обл., м. Біла
Церква, вул. Леваневського, 36, кв. 102, код
34326488) на користь Комунального
підприємства «Білоцерківський
вантажний авіаційний комплекс» (09104,
Київська обл., м. Біла Церква, Гайок, 4-А,
код 30797746) - 87841 (вісімдесят сім тисяч
вісімсот сорок одну) грн. 60 коп.
основного боргу, 1827 (одну тисячу
вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп.
судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення підписане 22.12.2014 р.

Суддя
В.М. Бабкіна