ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"02" грудня 2014 р.Справа №
924/1017/14Господарський суд Хмельницької
області у складі: суддя Вибодовський
О.Д., розглянувши матеріали справи за
позовом Українського товариства
сліпих, м. Київ

до Кам'янець-Подільського публічного
акціонерного товариства
Автотранспортне підприємство 16808 в
особі ліквідаційної комісії, м.
Кам'янець-Подільський

до Виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської ради, м.
Кам'янець-Подільський

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
позивача - Кам'янець-Подільське
учбово-виробниче підприємство
Чернівецького виробничого об'єднання
українського товариства сліпих, м.
Кам'янець-Подільський

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідачів - Державна реєстраційна
служба Кам'янець-Подільського
міськрайонного управління юстиції

про 1. визнання права власності на:
нежитлову будівлю - приміщення
адмінбудівлі, поштова адреса: вул.
Драй-Хмари, 50, в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, площа 559 кв.м., згідно з
технічним паспортом, та нежитлову
будівлю - цех по ремонту двигунів,
другий поверх, та частина першого
поверху з антресоллю, площею 259,00 кв.м.,
згідно з технічним паспортом, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області;

2. визнання недійсними: свідоцтва про
право власності на нерухоме майно
серія САВ №574448 від 05.12.2008р., яким
посвідчується право власності на
нежитлову будівлю - адміністративну
будівлю, по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільському, площею 564,0кв.м.
та свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серія САВ 574450 від
05.12.2008р., яким посвічується право
власності на нежитлову будівлю - цех з
ремонту двигунів, по вул. Драй-Хмари, 50 в
м. Кам'янець-Подільському, площею
259,0кв.м., виданих Кам'янець-Подільським
міськвиконкомом;

3. визнання незаконним та скасування
рішення виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської ради від
10.07.2008р. №1332 "Про оформлення права
власності на комплекс будівель по вул.
Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808" в частині
оформлення права власності щодо
адміністративної будівлі площею
564,0кв.м. та приміщення будівлі цеху з
ремонту двигунів площею 259,0кв.м.;

4. Скасування в Державному реєстрі
нерухомого майна та Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
державну реєстрацію права власності на
нежитлові будівлі за Відкритим
акціонерним товариством
«Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808» та Публічним
акціонерним товариством
«Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808», : В
Державному реєстрі нерухомого майна:
реєстраційний запис №1129 в книзі 6,
згідно з витягом № 21158759 від 5.12.08 року на
цех з ремонту двигунів по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець-Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту: 25669444; В Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно:
номер запису про право власності 6320469
від 8.07.2014 року, вчинений на підставі
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень з індексним номером 14414689
від 14.07.2014 року, про реєстрацію права
власності за ПАТ «Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808», , на нежитлову будівлю - цех
з ремонту двигунів, по вул. Драй-Хмари, 50
в м. Кам'янець-Подільському загальною
площею 564 кв.м., реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна: 04 згідно
з свідоцтвом про право власності від
5.12.2008 року, виданого виконкомом
Кам'янець-Подільської міської ради; В
Державному реєстрі нерухомого майна:
реєстраційний запис №1128 в книзі 6,
згідно з витягом 21158240 від 5.12.2008 року на
адміністративну будівлю по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець-Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту 25669386. В Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно:
номер запису про право власності 6319098
від 8.07.2014 року, вчинений на підставі
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень з індексним номером 14411172
від 14.07.2014 року, про реєстрацію права
власності за ПАТ «Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808», , на адміністративну
будівлю по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янці-Подільському загальною площею
564 кв.м., реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна: 04 згідно з
свідоцтвом про право власності від
5.12.2008 року, виданим виконкомом
Кам'янець-Подільської міської ради.

Представники сторін:

Від позивача: Коробей Т.В. - за
довіреністю №15-7/12

Від відповідача 1: Герасименко І.В. -
ліквідатор

Від відповідача 2: Воєвідко М.Я. - за
довіреністю №1/02-25-4553 від 09.09.2014р.

Від третіх осіб: Балицький Б.М. -
представник Кам'янець-Подільське
учбово-виробниче підприємство за
довіреністю №359 від 06.10.2014р.

Рішення приймається 02.12.2014 року,
оскільки в судовому засіданні 17.11.2014
року оголошувалась перерва.

Судом в судовому засіданні, у
відповідності до ст. 85 ГПК України,
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

встановлено: господарським судом
Хмельницької області 21.07.2014 року
повернуто без розгляду на підставі п.п.
3, 5 ст. 63 Господарського процесуального
кодексу України позовну заяву
Українського товариства сліпих, м. Київ
до 1. Кам'янець-Подільського публічного
акціонерного товариства
Автотранспортне підприємство 16808 в
особі ліквідаційної комісії, м.
Кам'янець-Подільський, 2. Виконавчого
комітету Кам'янець-Подільської міської
ради, м. Кам'янець-Подільський, третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні позивача -
Кам'янець-Подільське учбово-виробниче
підприємство Чернівецького
виробничого об'єднання українського
товариства сліпих, м.
Кам'янець-Подільський, третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, на стороні відповідачів
- Державна реєстраційна служба
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції про 1. визнання
права власності на: нежитлову будівлю -
приміщення адмінбудівлі, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50, в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, площа 559 кв.м., згідно з
технічним паспортом, та нежитлову
будівлю - цех по ремонту двигунів,
другий поверх, та частина першого
поверху з антресоллю, площею 300,7 кв.м.,
згідно з технічним паспортом, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області; 2. визнання недійсними:
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серія АВ №574448 від
05.12.2008р., яким посвідчується право
власності на нежитлову будівлю -
адміністративну будівлю, по вул.
Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільському, площею 564,0кв.м.
та свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серія АВ 574450 від 05.12.2008р.,
яким посвічується право власності на
нежитлову будівлю - цех з ремонту
двигунів, по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільському, площею 259,0кв.м.,
виданих Кам'янець-Подільським
міськвиконкомом; 3. визнання незаконним
та скасування рішення виконавчого
комітету Кам'янець-Подільської міської
ради від 10.07.2008р. №1332 "Про оформлення
права власності на комплекс будівель
по вул. Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808" в частині
оформлення права власності щодо
адміністративної будівлі площею
564,0кв.м. та приміщення будівлі цеху з
ремонту двигунів площею 259,0кв.м.; 4.
скасування в Державному реєстрі
нерухомого майна державної реєстрації
права власності на нежитлові будівлі
за ВАТ "Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808"
реєстраційного запису №1129 в книзі 6,
згідно з витягом №21158759 від 05.12.2008р. на
цех з ремонту двигунів по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту 25669444, та реєстраційного
запису №1128 в книзі 6, згідно з витягом
№21158240 від 05.12.2008р. на адміністративну
будівлю по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, реєстраційний номер об'єкту
25669386.

Постановою Рівненського апеляційного
господарського суду від 20.08.2014 року
вказану ухвалу скасовано та направлено
позовну заяву Українського товариства
сліпих м. Київ до господарського суду
Хмельницької області для вирішення
питання про її прийняття.

Ухвалою від 24.09.2014 року суддею
Вибодовським О.Д. за вищевказаною
позовною заявою, з врахуванням
виправлень від 24.09.2014 року, порушено
провадження по справі №924/1017/14 та
призначено судове засідання.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що
відповідачами порушено право
власності Українського товариства
сліпих (далі - УТОС), оскільки належне
останньому на праві власності нерухоме
майно було оформлене та зареєстроване
як майно Кам'янець-Подільського
публічного акціонерного товариства
Автотранспортне підприємство 16808.

Вказує, що 06.06.1988 року заступником
міністра Мінавтотранспорту УРСР
Волошин Н.П. було затверджено протокол
спільного засідання від 15.03.1998 року
адміністрації АТП 16808,
правонаступником якого є відповідач 1,
та Кам'янець-Подільського філіалу
Чернівецького УВО УТОС (власником та
засновником якого є позивач) по питанню
передачі будівель і споруд. Така
передача була погоджена Хмельницьким
облвиконкомом, Кам'янець-Подільським
райвиконкомом, Кам'янець-Подільським
міськвиконкомом та Хмельницьким
державним виробничим об'єднанням
автотранспорту. По своїй суті, на думку
позивача, такий протокол є актом
планування народного господарства,
згідно з яким відбулася передача у
власність УТОС по погодженому переліку
нерухомого майна, в тому числі,
адмінбудинку та другого поверху
моторного цеху по вул. Ленінської Іскри
(на даний час вул. Драй-Хмари), 50 в м.
Кам'янець-Подільському.

В подальшому рішенням Хмельницького
облвиконкому від 25.04.1988 року,
затвердженим заступником голови
облвиконкому Є.Я. Гусельниковим, було
доручено Кам'янець-Подільському
міськвиконкому разом з Чернівецьким
УВО УТОС та АП 16808 вирішити питання
передачі будівель і споруд філіалу УВО
УТОС. З метою виконання даного акту
планування народного господарства УВП
УТОС передало три квартири, збудовані
господарським способом, з тим, щоб
можна було відселити мешканців з
будівельного майданчика АТП 16808.

В свою чергу, як стверджує позивач,
розпорядженням виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської Ради
народних депутатів №97-р від 04.07.1988 року
було надано дозвіл реконструювати
добудову виробничих приміщень разом із
моторним цехом, переданим АТП 16808. На
виконання даного розпорядження,
головним архітектором міста
Кам'янець-Подільський було видано
архітектурно-планувальне завдання, за
яким доручалось позивачу розробити
генеральний план забудови території
УТОС з врахуванням приєднання
території АПТ 16808 згідно з
вищенаведеним протоколом про передачу
адмінбудинку та приміщення 2 поверху
моторного цеху. Згідно з розробленим
генпланом, погодженим 27.09.1988 року з
виконкомом, спірні приміщення
адмінбудинку та другого поверху
моторного цеху ввійшли в перелік
об'єктів підприємства.

Позивач зазначає, що фактично спірні
приміщення передані і перейшли у
власність УТОС з 06.06.1988 року, що і
підтверджується самим відповідачем
АТП 16808 у листі-відповіді від 20.02.2002
року. Одночасно відповідач 1 не заявляв
жодних майнових претензій на дані
приміщення. В той же час, з надуманих
причин акт прийому-передачі будівель
не складався, а приміщення були
поставлені на баланс на підставі
фактичної їх передачі у відповідності
до протоколу, затвердженого урядом
республіки.

Таким чином, позивач звертає увагу, що з
того часу спірні приміщення
адмінбудівлі площею 564 кв.м., 2-й поверх
моторного цеху площею 259 кв.м.
перебувають на балансі підприємства,
що підтверджується відповідною
довідкою за підписом директора і
головного бухгалтера. Одночасно
позивач жодного дня не позбавлявся
права володіння, користування,
розпорядження спірним майном.

Проте, як зазначає позивач, незважаючи
на те, що з 1988 року відповідач втратив
право на дані приміщення, не
використовував їх та не обслуговував,
не заявляв жодних майново-речових
претензій, ним не було знято дані
приміщення з балансу, окрім того, було
подано клопотання до
Кам'янець-Подільського виконкому про
оформлення права власності на спірні
приміщення за відповідачем 2. В свою
чергу, виконавчим комітетом
Кам'янець-Подільської міської ради
дане звернення розглянуто формально та
видано акт, який частково порушує право
власності позивача - рішення №1332 від
10.07.2008 року про оформлення права
власності на комплекс будівель по вул.
Драй-Хмари. 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808",
правонаступником якого є відповідач 1,
в тому числі, на адміністративну
будівлю площею 564 кв.м. та приміщення
будівлі цеху з ремонту двигунів площею
259 кв.м.

На виконання вищенаведеного рішення
виконкому було видано відповідно:
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно - адміністративну
будівлю площею 564 кв.м., що знаходиться
за адресою: вул. Драй-Хмари, 50 у м.
Кам'янець-Подільський, серія САВ №574448
від 05.12.2008 року, реєстраційний номер про
реєстрацію права власності 1128 в книзі 6,
реєстраційний номер об'єкту в Єдиному
державному реєстрі нерухомого майна;
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно - на нежитлову будівлю з
ремонту двигунів площею 259 кв.м., що
знаходиться за адресою: вул. Драй-Хмари,
50 в м. Кам'янець-Подільському, серія САВ
№574450 від 05.12.2008 року, реєстраційний
номер майна 25669444, номер запису 1129 в
книзі 6.

Враховуючи вищевикладене, позивач,
керуючись ст. 393, Прикінцевими та
перехідними положеннями Цивільного
кодексу України, ст. 26 Закону України
"Про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 61,
64, 84 ГПК України, просить суд визнати
право власності на: нежитлову будівлю -
приміщення адмінбудівлі, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50, в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, площа 559 кв.м., згідно з
технічним паспортом, та нежитлову
будівлю - цех по ремонту двигунів,
другий поверх, та частина першого
поверху з антресоллю, площею 300,7 кв.м.,
згідно з технічним паспортом, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області; визнати недійсними: свідоцтво
про право власності на нерухоме майно
серія САВ №574448 від 05.12.2008р., яким
посвідчується право власності на
нежитлову будівлю - адміністративну
будівлю, по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільському, площею 564,0кв.м.
та свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серія САВ 574450 від
05.12.2008р., яким посвічується право
власності на нежитлову будівлю - цех з
ремонту двигунів, по вул. Драй-Хмари, 50 в
м. Кам'янець-Подільському, площею
259,0кв.м., виданих Кам'янець-Подільським
міськвиконкомом; визнати незаконним та
скасувати рішення виконавчого
комітету Кам'янець-Подільської міської
ради від 10.07.2008р. №1332 "Про оформлення
права власності на комплекс будівель
по вул. Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808" в частині
оформлення права власності щодо
адміністративної будівлі площею
564,0кв.м. та приміщення будівлі цеху з
ремонту двигунів площею 259,0кв.м.;
скасувати в Державному реєстрі
нерухомого майна державної реєстрації
права власності на нежитлові будівлі
за ВАТ "Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808"
реєстраційного запису №1129 в книзі 6,
згідно з витягом №21158759 від 05.12.2008р. на
цех з ремонту двигунів по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту 25669444, та реєстраційного
запису №1128 в книзі 6, згідно з витягом
№21158240 від 05.12.2008р. на адміністративну
будівлю по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, реєстраційний номер об'єкту
25669386.

Представник позивача на задоволенні
позовних вимог наполягає, просить суд
задовольнити поданий позов в повному
обсязі. В судовому засіданні 17.11.2014 року
надав суду уточнення позовних вимог, у
яких просить суд змінити площу
приміщення нежитлової будівлі - цеху по
ремонту двигунів, другий поверх,
частина першого поверху з антресоллю, з
300,7 м.кв. на 259,0 м.кв. згідно з поданим
технічним паспортом. Судом приймається
подане уточнення.

Також просить суд прийняти уточнення
п.4. позовних вимог, який просить
викласти наступним чином: Скасувати в
Державному реєстрі нерухомого майна та
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно державну реєстрацію
права власності на нежитлові будівлі
за Відкритим акціонерним товариством
«Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808» та Публічним
акціонерним товариством
«Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808», : В
Державному реєстрі нерухомого майна:
реєстраційний запис №1129 в книзі 6,
згідно з витягом № 21158759 від 5.12.08 року на
цех з ремонту двигунів по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець-Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту: 25669444; В Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно:
номер запису про право власності 6320469
від 8.07.2014 року, вчинений на підставі
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень з індексним номером 14414689
від 14.07.2014 року, про реєстрацію права
власності за ПАТ «Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808», , на нежитлову будівлю - цех
з ремонту двигунів , по вул. Драй-Хмари,
50 в м. Кам'янець-Подільському загальною
площею 564 кв.м., реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна: 04 згідно
з свідоцтвом про право власності від
5.12.2008 року, виданого виконкомом
Кам'янець-Подільської міської ради; В
Державному реєстрі нерухомого майна:
реєстраційний запис №1128 в книзі 6,
згідно з витягом 21158240 від 5.12.2008 року на
адміністративну будівлю по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець-Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту 25669386. В Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно:
номер запису про право власності 6319098
від 8.07.2014 року, вчинений на підставі
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень з індексним номером 14411172
від 14.07.2014 року, про реєстрацію права
власності за ПАТ «Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808», , на адміністративну
будівлю по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янці-Подільському загальною площею
564 кв.м., реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна: 04 згідно з
свідоцтвом про право власності від
5.12.2008 року, виданим виконкомом
Кам'янець-Подільської міської ради.
Подані уточнення також приймаються
судом.

Окрім того, позивачем надано додаткові
обґрунтування до позовної заяви, у яких
зазначає, що згідно довідки про
допущену описку в розпорядженні №97-р
від 04.07.1988 року, фактично наданий
згідно з розпорядженням дозвіл
стосується адреси: вул. Драй-Хмари, 48, м.
Кам'янець-Подільський. Також надав суду
технічні паспорти на спірні
приміщення, з яких вбачається
неспівпадіння фактичної площі
приміщення адміністративної будівлі з
даними документів 1988 року та
оспорюваного свідоцтва про право
власності відповідача 1, проте вказує,
що як вбачається із наданої довідки про
технічний стан інвентаризованого
майна, зменшення площі стало наслідком
влаштування некапітальних
перегородок, оздоблювальних, ремонтних
робіт, що не є самочинним будівництвом.

У обґрунтуваннях від 01.12.2014 року вказує,
що відповідно до ст. 128 ЦК УРСР право
власності (право оперативного
управління) у набувача майна по
договору виникає в момент передачі
речі. Передачею речей вважається
вручення їх набувачу. Відповідно, з
того часу попередній власник втрачає
право власності на річ. Чинне на той час
законодавство не передбачало якогось
особливого механізму щодо набуття
права власності на нерухоме майно.
Крім того, як вказує позивач, передача
основних засобів в даному випадку
відбувалась за безпосередньої участі і
погодження органів державної
виконавчої влади та міністерства
автомобільного транспорту УРСР. А тому,
на думку позивача, слід вважати, що
передача спірних приміщень
відбувалася в законний спосіб.

Окрім того, додатково вказує, що на
підставі ст. 393 ЦК України оскаржувані
свідоцтва про право власності
підлягають визнанню недійсними.

Арбітражний керуючий - ліквідатор ТОВ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808"
Герасименко І.І. в судовому засіданні
та у письмових поясненнях зазначає, що
враховуючи позицію виконавчого
комітету Кам'янець-Подільської міської
ради ліквідатор не заперечує проти
визнання права власності на нежитлову
будівлю приміщення адмінбудівлі та
нежитлову будівлю цеху по ремонту
двигунів за адресою: вул. Драй-Хмари, 50,
м. Кам'янець-Подільський за
Кам'янець-Подільським
учбово-виробничим підприємством
Чернівецького виробничого об'єднання
сліпих.

Представник відповідача 2 в судовому
засіданні та у наданій до суду заяві
визнає поданий Українським
товариством сліпих позов, оскільки
документи, які стали підставою для
звернення до суду не були відомі
виконавчому комітету
Кам'янець-Подільської міської ради під
час прийняття рішення №1332 від 10.07.2008
року.

Представник третьої особи -
Кам'янець-Подільського
учбово-виробничого підприємства
Чернівецького виробничого об'єднання
Українського товариства сліпих в
судовому засіданні позовні вимоги
підтримав, вважає їх обґрунтованими та
такими, що підтверджуються матеріалами
справи.

Третя особа - реєстраційна служба
Кам'янець-Подільського міськрайонного
управління юстиції повноважного
представника в судове засідання не
направила, проте, надіслала на адресу
суду клопотання, у якому просить
проводити розгляд даної справи без
участі повноважного представника, а у
вирішення спору покладається на думку
суду.

Розглядом матеріалів справи
встановлено.

Як вбачається із Статуту Українського
товариства сліпих (УТОС), затвердженого
XII з'їздом УТОС 23.05.1991 року із змінами та
доповненнями, внесеними XIII з'їздом УТОС
22 травня 1996 року, XIV з'їздом УТОС 23
травня 2001 року та XV з'їздом УТОС 24
травня 2006 року, зареєстрованого в
Міністерстві юстиції України 18.09.1992
року, УТОС є всеукраїнською
добровільною громадською
організацією, яка діє на території
України відповідно до Конституції
України, чинного законодавства і цього
Статуту. Згідно п.85 Статуту, власністю
Українського товариства сліпих є
створені ним підприємства,
організації, установи та відображені у
балансах цих підприємств, організацій,
установ матеріальні та нематеріальні
активи, кошти, цінні папери. українське
товариство сліпих має у своїй
власності: приміщення, споруди,
транспорт, обладнання, інвентар, майно
культурно-освітнього та оздоровчого
призначення, грошові кошти, раніше
створені та реорганізовані
підприємства, санаторно-оздоровчі,
реабілітаційні, культурно-освітні,
інформаційні, учбові установи
видавництва, житловий фонд, акції,
цінні папери та інше майно, необхідне
для матеріального забезпечення
діяльності Товариства.

Згідно Статуту Кам'янець-Подільського
учбово-виробничого підприємства (УВП)
Чернівецького учбово-виробничого
об'єднання Українського товариства
сліпих (УТОС), перереєстрованого
виконкомом міської ради від 05.08.2002 року
№1376, затвердженого постановою
Президії ЦП УТОС від 25.06.2002 року №6-28р.,
засновником і власником підприємства є
всеукраїнська добровільна громадська
організація - українське товариство
сліпих в особі Центрального управління
(п.1.4. Статуту).

Підприємство, як вбачається із п.3.1.
Статуту, засноване на власності
Українського товариства сліпих,
створене рішенням президії ЦР УТОС.
Підприємство є самостійним
господарчим суб'єктом з правами
юридичної особи, що на підставі
використання трудовим колективом
частини майна УТОС, виробляє та
реалізує продукцію, діє за принципами
господарського розрахунку.

Підприємство, відповідно до п.3.4.
Статуту, від імені та за дорученням
Центрального правління УТОС володіє,
користується та розпоряджається
майном, що знаходиться у його
господарському використанні
(господарське володіння майном).

Згідно Статуту Публічного
акціонерного товариства
"Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808", затвердженого
Загальними Зборами акціонерів
відкритого акціонерного товариства
Кам'янець-Подільське АТП 16808 проколом
№2 від 31.10.2011 року, останнє є юридичною
особою приватного права згідно
законодавства України, створене шляхом
перетворення державного підприємства
"Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808" у відкрите акціонерне
товариство "Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808" (п.1.1.
Статуту). Публічне акціонерне
товариство "Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808" є
новим найменуванням відкритого
акціонерного товариства
"Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808 відповідно до вимог
Закону України "Про акціонерні
товариства" (п.1.1.1. Статуту).

Як вбачається із Протоколу спільної
наради адміністрації АТП 16808 і
Кам'янець-Подільського філіалу
Чернівецького УПО УТОС з приводу
передання будівель та споруд від 15.03.1988
року, за присутності головного
інженера Кам'янець-Подільського
АТП-16808, заступника директора по
будівництву АТП 16808 та головного
інженера Кам'янець-Подільського
філіалу Чернівецького УПО УТОС,
вирішено, що Чернівецьке УПО УТОС
повертає Кам'янець-Подільському АТП-16808
вартість витрат по відведенню
земельної ділянки площею 4 га в сумі 160
тис. руб., виділяє кошти на проектування
в сумі 260 рублів, передає ліміт підряду
СМР і грошові кошти по Мінбуду УРСР в
сумі 1600 тис. руб., починаючи із 1990 року;
виділяє кошти на реконструкцію
котельні в сумі 300 тис. рублів, передає
засоби на набуття обладнання в сумі 80
тис. руб., передає кошти на інші затрати
згідно звідного кошторису в сумі 200 тис.
руб. (п.2. Протоколу).

В свою чергу, Кам'янець-Подільське АТП -
16808 виготовляє проектно-кошторисну
документацію будівництва виробничого
і побутового корпусу зі столовою;
виступає замовником по будівництву
вказаних об'єктів, визначає спільно з
генпідрядною організацією терміни
будівництва; передає
Кам'янець-Подільському філіалу
Чернівецького УВП УТОС в оренду
адмінбудівлі і другий поверх моторного
цеху по вул. Ленінської Іскри, 50 з
моменту затвердження протоколу (п. 3
Протоколу). Окрім того, передає
безоплатно з балансу АТП на баланс
Чернівецького УВП УТОС будівлі,
споруди і, по узгодженому переліку,
обладнання розташованого по вул.
Ленінської Іскри, 50 по мірі введення в
експлуатацію виробничо-побутового
корпусу. Повне передання здійснюється
в місячний термін по закінченню
будівництва виробничо-побутового
корпусу (п.4. Протоколу).

Наведений Протокол підписаний
головним інженером
Кам'янець-Подільського АТП-16808,
заступником директора по будівництву
АТП 16808 та головним інженером
Кам'янець-Подільського філіалу
Чернівецького УВП УТОС, та
затверджений шляхом підписання та
скріплення печатками: директором
Кам'янець-Подільського філіалу
Чернівецького УПО УТОС, Генеральним
директором Чернівецького УВП УТОС,
головою ЦП УТОС, заступником міністра
Мінавтотрансу УССР. В свою чергу,
Протокол погоджено: директором
Кам'янець-Подільського АТП 16808,
начальником Хмельницького ДПО
автотранспорту, головою
Кам'янець-Подільського міськвиконкому
та головою Хмельницького облвиконкому.

В подальшому, згідно протоколу
засідання Хмельницького облвиконкому
щодо розгляду питання про подальше
покращення соціальної та трудової
реабілітації інвалідів по зору,
вирішено з ціллю посилення уваги до
інвалідів по зору в питаннях
соціально-трудової реабілітації по
Кам'янець-Подільському філіалу
Чернівецького УВП УТОС: 1.
Кам'янець-Подільському міськвиконкому
спільно з філіалом УВП УТОС і АТП-16808
вирішити питання передачі будівель і
споруд АТП-16808 філіалу УВП УТОС.

Рішення підписано начальником відділу
економіки і НТП та затверджено
замісником голови облвиконкому Є.Я.
Гусельниковим.

Розпорядженням №97-р від 04.07.1988 року
виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської Ради
народних депутатів "Про дозвіл на
реконструкцію кабельного цеху з
добудовою та будівництво
соціально-побутового корпусу на
території УТОС по вул. Ленінської
"Іскри", "49" надано дозвіл
Кам'янець-Подільській філії
Чернівецького учбово-виробничого
об'єднання УТОС з метою вирішення
соціальних та побутових питань на
реконструкцію побутового корпусу
кабельного цеху в ув'язнанні з
ремонтно-технічною майстернею,
моторним цехом АТП 16808 та добудовою
розміром 15,0х23,0 та побудувати
соціально-побутовий корпус на
території УТОС по вул. Ленінської
"Іскри", 49. По закінченню вказаного
будівництва існуючий корпус підлягає
знесенню. Доручено Управлінню
головного архітектора міста видати
архітектурно-планувальне завдання,
викопірівку з плану міста та вказати
місця розташування новобудов в натурі.

28 червня 1988 року Управлінням Головного
архітектора м. Кам'янець-Подільського
на замовлення УТОС розроблено
архітектурно-планувальне завдання на
проектування реконструкції кабельної
ділянки з добудовою і будівництво
соціально-побутового корпусу по вул.
Ленінської "Іскри" №49 в місті
Кам'янець-Подільський. Ділянка, як
зазначено в характеристиці,
знаходиться в центральному районі м.
Кам'янець-Подільського по вул.
Ленінської "Іскри", 49 та межує з півночі
з вул. Ленінської "Іскри", з заходу і
півдня - вул. Лермонтова, зі сходу -
територія АТП16808. На ділянці на даний
час знаходиться територія УТОС.

Згідно архівної виписки від 20.10.2014 року
№206/01-33, виконавчий комітет
Кам'янець-Подільської міської ради
01.06.1992 року прийняв рішення №357 "Про
перейменування вулиць м.
Кам'янця-Подільського", з якого
вбачається, що вул. Ленінської "Іскри"
перейменовано на вул. М. Драй-Хмари.

При цьому, в матеріали справи надано
довідку виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської ради від
28.10.2014 року №7/02-05-5401 про те, що в
розпорядженні виконавчого комітету
від 04.07.1988р. року №97-р "Про дозвіл на
реконструкцію кабельного цеху з
добудовою та будівництво
соціально-побутового корпусу на
території УТОС по вул. Ленінської
"Іскри" №49 і
архітектурно-планувальному завданні
помилково вказано адресу вул.
Ленінської "Іскри" 49. Фактично
соціально-побутовий корпус УВП УТОС
знаходиться за адресою м.
Кам'янець-Подільський, вул. Драй-Хмари,
48.

Матеріали справи також містять
архівний витяг з рішення
Кам'янець-Подільського міськвиконкому
від 01.11.1989 року №327 "Про надання квартир
в новозбудованому 126-квартирному
будинку по вулиці Гагаріна, 13 та в інших
будинках міста, з якого вбачається, що
виконком міської ради вирішив: згідно
рішення виконкому №297 від 21.09.1989 року
"Про розподіл квартир в 126-квартирному
житловому будинку по вул. Гагаріна, 13
надати квартири: УВП УТОС (протокол №2
від 24.10.1989 року) сім'я під виселення з
майданчика будівництва АТП 16808.

Листом-відповіддю №49 від 20.02.2002 року на
лист директора Кам'янець-Подільського
УВП УТОС №127 від 05.02.2002 року
Кам'янець-Подільське АТП-16808
повідомило, що згідно протоколу
спільного засідання від 15 березня 1988
року АТП 16808 було зобов'язано після
закінчення будівництва виробничого
корпусу по вул. Матросова, 4 за кошти УВП
УТОС передати безкоштовно з балансу на
баланс територію і будівлі по вул.
Драй-Хмари, 50. З червня 1998 року УВП УТОС
займає наступні приміщення АТП 16808 по
вул. Драй-Хмари, 50: адмінбудівлю - 564кв.м.,
2-й поверх цеху по ремонту двигунів - 259
кв.м., автозаправка - 48,8 кв.м. Усього 871
кв.м. У зв'язку з наведеним, правління
ВАТ АТП 16808 не бачить додаткових
підстав для складання акту
прийому-передачі, оскільки
Кам'янець-Подільське УВП УТОС фактично
використовує вищенаведені приміщення
з 1988 року.

За результатами розгляду звернення ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП - 16808" про
оформлення права власності на комплекс
будівель за адресою вул. Драй-Хмари, 50,
виконавчий комітет
Кам'янець-Подільської міської ради 10
липня 2008 року прийняв рішення №1332 "Про
оформлення права власності на комплекс
будівель та споруд по вул. Драй-Хмари, 50
за ВАТ "Камянець-Подільське АТП- 16808",
згідно з яким вирішив оформити право
власності на комплекс будівель та
споруд, загальною площею 1583, 6 кв.м. по
вул. Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП - 16808", а саме:
адміністративна будівля площею 564,0
кв.м., будівля медпункту площею 76.9 кв.м.,
приміщення з будівлі цеху з ремонту
двигунів, площею 259,0 кв.м., будівля АЗС
площею 48,8 кв.м., будівля гаражів площею
243,1 кв.м., будівля складу агрегатів з
піднавісом, площею 391, 8 кв.м. Доручено
міжміському бюро технічної
інвентаризації оформити свідоцтво про
право власності та провести державну
реєстрацію комплексу будівель по вул.
Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808".

На підставі прийнятого рішення,
виконавчим комітетом
Кам'янець-Подільської міської ради
05.12.2008 року видано відкритому
акціонерному товариству
"Кам'янець-Подільське АТП-16808" свідоцтво
серії САВ №574448 та серії САВ №574450 про
право власності на нерухоме майно:
нежитлову будівлю, цех з ремонту
двигунів загальною площею 259,0 кв.м. та
нежитлову адміністративну будівлю
загальною площею 564 кв.м. відповідно.

Кам'янець-Подільське бюро технічної
інвентаризації 05.12.2008 року на підставі
наведених свідоцтв на право власності
зареєструвало за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП 16808" право
власності на вказані будівлі в книзі
записів №6 під номерами 1129 та 1128
відповідно.

Відповідно до витягів з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності від
14.07.2014 року, нежитлова будівля цеху з
ремонту двигунів площею 259 кв.м. та
нежитлова адміністративна будівля
площею 564 кв.м. належить на права
власності публічного акціонерного
товариства "Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808", .

Згідно довідки Кам'янець-Подільського
учбово-виробничого підприємства
Українського товариства сліпих від
02.04.2014 року №120, станом на 01.04.2014 року на
балансі підприємства в обліку основних
засобів обліковуються приміщення,
придбані в 1988 році у АТП 16808, а саме:
двохповерхове адміністративне
приміщення площею 564 кв.м. та другий
поверх моторного цеху з сходинковою
частиною площею 259 кв.м., які
знаходяться за адресою: м.
Кам'янець-Подільський, вул. Драй-Хмари,
50.

Як вбачається із наданих позивачем
технічних паспортів на будівлю цеху з
ремонту двигунів та на адмінбудівлю за
адресою: вул. Драй-Хмари, 50, м.
Кам'янець-Подільський, виготовлених
ФОП Стукан Н.М. 08.04.2014 року на замовлення
Кам'янець-Подільського УВП УТОС,
загальна площа цеху складає 259, 0 кв.м.,
адмінбудівлі - 559,0 кв.м.

Окрім того, матеріали справи містять
довідку про технічний стан нерухомого
майна від 13.11.2014 року №124, виготовлену
ФОП Стукан Н.М., з якої вбачається. що
при проведенні техінвентаризації та
виготовленні техпаспорта на
адмінбудівлю за адресою: м.
Кам'янець-подільський, вул. Драй-Хмари,
50, станом на 08.04.2014 року виявлена
невідповідність загальної площі
будівлі із площею, яка вказана в
техпаспорті та свідоцтві про право
власності, виготовленому на ПАТ
"Кам'янець-Подільське АТП - 16808", зокрема,
площа із 564,0 кв.м. становить 559,0 кв.м.
Така невідповідність зумовлена тим, що
після проведення техінвентаризації
станом на 21.07.2008 року підприємством
Кам'янець-Подільським УВП УТОС
проведено ремонтні та оздоблювальні
роботи, в підвальному приміщенні
влаштовані некапітальні перегородки,
що не являється самочинним
будівництвом (Інструкція по
техінвентаризації п.3.2. ст. 16-17).

Кам'янець-Подільське АТП 16808 листом від
31.03.2014 року №137 повідомило директору
Кам'янець-Подільському УВП УТОС, що
постановою господарського суду
Хмельницької області від 26.11.2013 року
ПАТ "Кам'янець-Подільське АТП 16808"
визнано банкрутом та відкрито
ліквідаційну процедуру. В процесі
проведення ліквідаційної процедури
відповідно до вимог Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
проводиться реалізація майна банкрута
з метою задоволення вимог кредиторів.
Продажу підлягає, зокрема:
двохповерхове адміністративне
приміщення та другий поверх моторного
цеху за адресою вул. Драй-Хмари, 50. В той
же час, на засіданні комітету
кредиторів, оформленого протоколом №1
від 20.03.2014 року, вирішено надати
можливість Кам'янець-Подільському УВП
УТОС захистити свої інтереси в
судовому порядку та запропонувати
директору Кам'янець-Подільського УВП
УТОС направити до господарського суду
позов до ПАТ АТП 16808 про визнання права
власності.

Враховуючи вищенаведене, власник
Кам'янець-Подільського УВП УТОС -
Українське товариство сліпих м. Київ
звернувся до господарського суду з
позовом про визнання права власності
на спірні приміщення, визнання
недійсними свідоцтв про право
власності на спірні приміщення, видані
ПАТ АТП 16808, визнання незаконним та
скасування рішення виконавчого
комітету про оформлення права
власності на комплекс будівель по вул.
Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808" в частині
оформлення права власності щодо
адміністративної будівлі площею
564,0кв.м. та приміщення будівлі цеху з
ремонту двигунів площею 259,0кв.м. та
скасування в Державному реєстрі
нерухомого майна державної реєстрації
права власності на нежитлові будівлі
за ВАТ "Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808"
реєстраційного запису №1129 в книзі 6,
згідно з витягом №21158759 від 05.12.2008р. на
цех з ремонту двигунів по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту 25669444, та реєстраційного
запису №1128 в книзі 6, згідно з витягом
№21158240 від 05.12.2008р. на адміністративну
будівлю по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, реєстраційний номер об'єкту
25669386.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у
сукупності, судом приймається до уваги
наступне.

У відповідності до п.4. Прикінцевих та
Перехідних положень Цивільного
кодексу України, до цивільних відносин,
які виникли до набрання чинності
Цивільним кодексом України, положення
цього Кодексу застосовуються до тих
прав і обов'язків, що виникли або
продовжують існувати після набрання
ним чинності.

Таким чином, до питання набуття права
власності позивачем на спірні
приміщення слід застосувати положення
Цивільного кодексу УРСР від 1963 року.

Згідно ст. 91 Цивільного кодексу УРСР
(далі - ЦК УРСР), порядок передачі
будівель, споруд, устаткування та
іншого майна, що належить до основних
засобів державних організацій, іншим
державним організаціям, а також
колгоспам, іншим кооперативним та
іншим громадським організаціям,
визначається законодавством Союзу РСР
і Української РСР. Будівлі і споруди
передаються від однієї державної
організації іншій безоплатно.

Стаття 4 ЦК УРСР встановлює, що цивільні
права і обов'язки виникають з підстав,
передбачених законодавством Союзу РСР
і Української РСР, а також з дій
громадян і організацій, які хоч і не
передбачені законом, але в силу
загальних начал і змісту цивільного
законодавства породжують цивільні
права і обов'язки. Відповідно до цього
цивільні права і обов'язки виникають: з
угод, передбачених законом, а також з
угод, хоч і не передбачених законом, але
таких, які йому не суперечать; з
адміністративних актів, у тому числі
для державних, кооперативних та інших
громадських організацій - з актів
планування.

Оскільки протокол спільної наради від
15.03.1988 року складений, затверджений та
погоджений компетентними державними
органами, передбачає чіткі
зобов'язання сторін, стосується
встановлення, зміни або припинення
цивільно-правових відносин, суд
погоджується із твердженням позивача
про те, що наведений протокол
встановлює чіткі взаємні права та
зобов'язання сторін. Стаття 151 ЦК УРСР
під поняттям зобов'язання та
підставами його виникнення встановлює,
що в силу зобов'язання одна особа
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь іншої особи (кредитора) певну
дію, як-от: передати майно, виконати
роботу, сплатити гроші та інше або
утриматися від певної дії, а кредитор
має право вимагати від боржника
виконання його обов'язку. Зобов'язання
виникають з договору або інших
підстав, зазначених у статті 4 цього
Кодексу.

Зміст зобов'язання, відповідно до ст. 152
ЦК УРСР, що виникло безпосередньо з
акту планування народного
господарства, визначається цим актом.

На спільному засіданні 15.03.1988 року
представники Кам'янець-Подільського
філіалу Чернівецького УПО УТОС та
Кам'янець-Подільського АТП 16808 погодили
чіткий план дій, за результатами
реалізації якого позивачу переходили у
власність адмінприміщення та другий
поверх моторного цеху по вул.
Ленінської "Іскри" (Драй-Хмари), 50. Право
оренди на вказані приміщення позивач
отримав ще з моменту підписання
вказаного протоколу (п.ІІ.3. протоколу).

Матеріали справи містять достатньо
доказів на підтвердження виконання
передбаченого протоколом плану обома
сторонами. Таким чином, суд приходить
до висновку, що у
Кам'янець-Подільського АТП 16808 виник
обов'язок передати у власність УТОС
адмінбудинок та другий поверх
моторного цеху по вул. Драй-Хмари, 50 у м.
Кам'янець-Подільський.

Окрім того, судом приймається до уваги,
що позивач фактично користується
спірними приміщеннями з 1988 року, жодних
претензій з боку відповідача 1 за весь
час перебування позивача в даних
приміщеннях не було. Більше того, у
листі від 20.02.2002 року відповідач 1
визнає перехід права власності на
спірні приміщення до позивача.

З огляду на вищезазначене, беручи до
уваги надані позивачем технічні
паспорти на приміщення із вказаними у
них площами станом на даний час, суд
вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги УТОС в частині визнання
права власності на нежитлову будівлю -
приміщення адмінбудівлі, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50, в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області, площа 559 кв.м., згідно з
технічним паспортом, та нежитлову
будівлю - цех по ремонту двигунів,
другий поверх, та частина першого
поверху з антресоллю, площею 259,00 кв.м.,
згідно з технічним паспортом, поштова
адреса: вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільський, Хмельницької
області.

Частина 2 ст. 19 Конституції України
встановлює, що органи державної влади
та органи місцевого самоврядування, їх
посадові особи зобов'язані діяти лише
на підставі, в межах повноважень та у
спосіб, що передбачені Конституцією та
законами України.

Статтею 393 Цивільного кодексу України
передбачено, що правовий акт органу
державної влади, місцевого
самоврядування який не відповідає
законові і порушує права власника, за
позовом власника майна визнається
судом незаконним і скасовується.

У відповідності до п. 1 роз'яснення
президії Вищого арбітражного суду
України "Про деякі питання практики
вирішення спорів, пов'язаних з
визнанням недійсними актів державних
чи інших органів" від 26.01.2000 р. № 02-5/35,
акт державного чи іншого органу - це
юридична форма рішень цих органів,
тобто офіційний письмовий документ,
який породжує певні правові наслідки,
спрямований на регулювання тих чи
інших суспільних відносин і має
обов'язковий характер для суб'єктів цих
відносин.

При цьому у пункті 2 зазначеного
роз'яснення вказано, що підставами для
визнання акта недійсним є
невідповідність його вимогам чинного
законодавства та/або визначеній
законом компетенції органу, який видав
цей акт. Обов'язковою умовою визнання
акта недійсним є також порушення у
зв'язку з прийняттям відповідного акта
прав та охоронюваних законом інтересів
підприємства чи організації - позивача
у справі.

Судом встановлено, що на час прийняття
виконавчим комітетом
Кам'янець-Подільської міської ради від
10.07.2008 року №1332 "Про оформлення права
власності на комплекс будівель та
споруд по вул. Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП - 16808", частина
вказаних в рішенні приміщень, зокрема,
адміністративна будівля площею 564,0
кв.м. та приміщення будівлі цеху з
ремонту двигунів, площею 259,0 кв.м.
знаходилась у власності Українського
товариства сліпих. Таким чином,
виконавчий комітет
Кам'янець-Подільської міської ради не
мав повноважень розпоряджатися
наведеним майном. З огляду на
зазначене, враховуючи, що рішення
виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської ради від
10.07.2008 року №1332 "Про оформлення права
власності на комплекс будівель по вул.
Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП - 16808" в
частині оформлення права власності на
адміністративну будівлю площею 564,0
кв.м. та приміщення в будівлі цеху з
ремонту двигунів площею 259,0 кв.м.
суперечить законодавству та порушує
охоронювані законом права та інтереси
позивача, суд приходить до висновку про
скасування вказаного рішення в
названій частині та, відповідно,
задоволення відповідних вимог
позивача.

Як вбачається із оскаржуваних свідоцтв
про право власності серії САВ №574448 та
серії САВ №574450 на будівлю цеху з
ремонту двигунів загальною площею 259,0
кв.м. та адміністративну будівлю площею
564,0 кв.м. відповідно, останні видані ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП 16808" на
підставі рішення виконавчого комітету
міської ради від 10.07.2008 року, яке
визнане недійсним та скасоване в цій
частині.

Таким чином, оскаржувані свідоцтво про
право власності на нерухоме майно
серії САВ №574450 від 05.12.2008 року та
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серії САВ №574448 від
05.12.2008 року, видане ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП 16808",
підлягають скасуванню, а позовні
вимоги в цій частині задоволенню.

При цьому, суд наголошує, що статтею 18
Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» встановлено, що
саме свідоцтво про право власності на
нерухоме майно підтверджує виникнення
права власності на нерухоме майно. З
огляду та зазначене, суд наголошує на
тому, що свідоцтво про право власності
є правовстановлюючим документом, а
тому може бути предметом спору у
господарських судах.

Пунктом 1.1 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації права
власності на нерухоме майно, яке
затверджене наказом Міністерства
юстиції України від 07.02.02 року №7/5
(чинного на момент здійснення
реєстрації права власності за
Кам'янець-Подільським АТП 16808)
передбачено, що останнє визначає
порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно в Україні та спрямоване
на забезпечення визнання та захисту
цих прав. Відповідно до частини 1 статті
4 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обмежень" від 01.07.04 року,
речові права на нерухоме майно, що
знаходяться на території України,
фізичних та юридичних осіб, держави в
особі органів, уповноважених управляти
державним майном, територіальних
громад, іноземців та осіб без
громадянства, іноземних юридичних осіб
міжнародних організацій, іноземних
держав підлягають обов'язковій
реєстрації. Згідно з п. п. 1.3-1.4
Тимчасового положення про реєстрацію
прав власності на нерухоме майно,
державну реєстрацію прав власності на
нерухоме майно здійснюють комунальні
підприємства бюро технічної
інвентаризації. Реєстрація прав
власності на нерухоме майно - це
внесення запису до Реєстру прав
власності на нерухоме майно у зв'язку з
виникненням, існуванням або
припиненням права власності на
нерухоме майно, що здійснюється БТІ за
місцезнаходженням об'єктів нерухомого
майна на підставі правовстановлюючих
документів.

Оскільки правовстановлюючі документи
(свідоцтва про право власності на
нерухоме майно серії САВ №574448 від
05.12.2008 року та серії САВ №574450) є
недійсними, суд приходить до висновку,
що і відповідні записи про реєстрацію
права власності на нерухоме майно від
05.12.2008 року, вчинені
Кам'янець-Подільським бюро технічної
інвентаризації в книзі №6 під №№ 1129 та
1128 відповідно підлягають скасуванню.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України
встановлено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Відповідно до ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Відтак, суд вбачає достатні підстави
для задоволення позовних вимог
Українського товариства сліпих м. Київ
в повному обсязі.

Керуючись ст. 33, 34, 35, 43, 82-85, 116
Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Українського товариства сліпих
м. Київ задовольнити.

Визнати за Українським товариством
сліпих (м. Київ, узвіз Печерський, 3, код
00021195) право власності на нежитлову
будівлю - приміщення адмінбудівлі, що
знаходиться за адресою: вул. Драй-Хмари,
50, м. Кам'янець-Подільський
Хмельницької області, загальною площею
559 кв.м.

Визнати за Українським товариством
сліпих (м. Київ, узвіз Печерський, 3, код
00021195) право власності нежитлову
будівлю - цех по ремонту двигунів,
другий поверх, та частина першого
поверху з антресоллю, загальною площею
259,00 кв.м., що знаходиться за адресою:
вул. Драй-Хмари, 50, м.
Кам'янець-Подільський Хмельницької
області.

Визнати незаконним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Кам'янець-Подільської міської ради від
10.07.2008р. №1332 "Про оформлення права
власності на комплекс будівель по вул.
Драй-Хмари, 50 за ВАТ
"Кам'янець-Подільське АТП-16808" в частині
оформлення права власності на
адміністративну будівлю площею 564,0кв.м.
та приміщення будівлі цеху з ремонту
двигунів площею 259,0кв.м.

Визнати незаконним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серія САВ №574450 від
05.12.2008р., яким посвідчується право
власності на нежитлову будівлю -
адміністративну будівлю, по вул.
Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янець-Подільському, площею 564,0 кв.м.,
виданого виконавчим комітетом
Кам'янець-Подільської міської ради.

Визнати незаконним та скасувати
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно серія САВ 574448 від
05.12.2008р., яким посвічується право
власності на нежитлову будівлю - цех з
ремонту двигунів, по вул. Драй-Хмари, 50 в
м. Кам'янець-Подільському, площею 259,0
кв.м., виданого виконавчим комітетом
Кам'янець-Подільської міської ради.

Скасувати в Державному реєстрі
нерухомого майна та Державному реєстрі
речових прав на нерухоме майно
державну реєстрацію права власності на
нежитлові будівлі за Відкритим
акціонерним товариством
«Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808» та Публічним
акціонерним товариством
«Кам'янець-Подільське автотранспортне
підприємство 16808», :

1. в Державному реєстрі нерухомого
майна: реєстраційний запис №1129 в книзі
6, згідно з витягом № 21158759 від 05.12.2008
року на цех з ремонту двигунів по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець-Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту: 25669444; В Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно:
номер запису про право власності 6320469
від 08.07.2014 року, вчинений на підставі
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень з індексним номером 14414689
від 14.07.2014 року, про реєстрацію права
власності за ПАТ «Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808», , на нежитлову будівлю - цех
з ремонту двигунів, по вул. Драй-Хмари, 50
в м. Кам'янець-Подільському загальною
площею 564 кв.м., реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна: 04 згідно
з свідоцтвом про право власності від
05.12.2008 року, виданого виконкомом
Кам'янець-Подільської міської ради;

2. в Державному реєстрі нерухомого
майна: реєстраційний запис №1128 в книзі
6, згідно з витягом 21158240 від 05.12.2008 року
на адміністративну будівлю по вул.
Драй-Хмари, 50 в м. Кам'янець-Подільський,
Хмельницької області, реєстраційний
номер об'єкту 25669386. В Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно:
номер запису про право власності 6319098
від 08.07.2014 року, вчинений на підставі
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень з індексним номером 14411172
від 14.07.2014 року, про реєстрацію права
власності за ПАТ «Кам'янець-Подільське
автотранспортне підприємство 16808», , на адміністративну
будівлю по вул. Драй-Хмари, 50 в м.
Кам'янці-Подільському загальною площею
564 кв.м., реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна: 04 згідно з
свідоцтвом про право власності від
05.12.2008 року, виданим виконкомом
Кам'янець-Подільської міської ради.

Суддя
О.Д. Вибодовський

Віддрук. 6 прим. : 1 - до справи, 2 -
позивачу, (01133, м. Київ, узвіз Печерський,
3); 3 - відповідачу (вул. Драй-Хмари, 50, м.
Кам'янець-Подільський); 4 - відповідачу
(майдан Відродження,1, м.
Кам'янець-Подільський); 5- третій особі
(32300, пр. Грушевського, 42, м.
Камянець-Подільський); 6- третій особі
(вул. Драй-Хмари, 48, м.
Кам'янець-Подільський).