ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

02 грудня 2014 року
справа № 912/3675/14

Господарський суд Кіровоградської
області у складі судді Поліщук Г.Б.
розглянув матеріали справи № 912/3675/14
від 27.10.2014 року

за позовом: Кіровоградського
приватного малого підприємства по
промисловому виробництву та торгівлі
меблями "Фірма
"Кіровоградпромторгмеблі", м.
Кіровоград

до відповідачів: 1. Кіровоградської
міської ради, м. Кіровоград та

2. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Кіровоград

про визнання договору оренди землі
недійсним

за участю представників сторін:

від позивача - Антонова С.Ю.,
довіреність № 29 від 07.10.2014р.;

від відповідача 1 - Бардиш Є.М.,
довіреність № 823-мр/з від 05.05.2014р.;

від відповідача 2 - ОСОБА_1 - особисто;

від відповідача 2 - ОСОБА_4 договір про
надання правової допомоги від 13.11.2014р.

Кіровоградське приватне мале
підприємство по промисловому
виробництву та торгівлі меблями "Фірма
"Кіровоградпромторгмеблі" звернулося
до господарського суду з позовною
заявою до Кіровоградської міської ради
та фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
про визнання недійсним договору оренди
землі № 5 від 20.01.2014 року, укладеного між
відповідачами.

Ухвалою від 27.10.2014 року господарський
суд прийняв вказану позовну заяву до
розгляду і порушив провадження у
справі.

Ухвалою від 13.11.2014 року господарський
суд відклав розгляд даної справи до
02.12.2014 року.

Відповідачем 1 - Кіровоградською
міською радою подано до господарського
суду клопотання від 13.11.2014 року про
зупинення провадження у даній справі, з
якого вбачається, що на даний час
господарським судом розглядається
справа № 912/3705/14 за позовом
Кіровоградського приватного малого
підприємства по промисловому
виробництву та торгівлі меблями "Фірма
"Кіровоградпромторгмеблі" до
Кіровоградської міської ради про
визнання рішення недійсним, рішення в
якій може вплинути на рішення у даній
справі.

Разом з тим, Кіровоградською міською
радою подано до суду уточнення до
вказаного вище клопотання про
зупинення провадження даній справі,
мотивоване тими обставинами, що в разі
задоволення позовних вимог у справі №
912/3705/14 про визнання недійсним рішення
Кіровоградської міської ради від
18.12.2012р. № 2730 "Про внесення змін до
рішення Кіровоградської міської ради
від 11.12.2012 року № 2161", останнє вплине на
рішення у справі № 912/3675/14, так як дане
рішення слугувало правовою підставою
для укладення оскаржуваного договору
оренди земельної ділянки.

На адресу господарського суду 17.11.2014
року позивачем направлено заперечення
щодо поданого клопотання про зупинення
провадження у справі за вих. № 34 від
14.11.2014 року, мотивовано тими
обставинами, що договір оренди землі
від 20.01.2014 року № 5 укладений за
відсутності рішення Кіровоградської
міської ради про надання ФОП ОСОБА_1
земельної ділянки в оренду; на дату
укладення договору оренди землі від
20.01.2014 року № 5 строк дії раніше
укладеного договору від 15.08.2007 року № 632
закінчився, а сторони не виконали вимог
закону та умов п. 3 договору, не вчинили
дії щодо його продовження; надання
земельної ділянки ФОП ОСОБА_1 та
укладення оспорюваного договору
завідомо суперечать інтересам
територіальної громади, оскільки
порушено порядок надання земель в
оренду; надання земельної ділянки ФОП
ОСОБА_1 фактично припинило
користування позивачем її частиною; в
оспорюваному договорі відсутня
істотна умова, передбачена ст. 15 Закону
України "Про оренду землі", що є
підставою для визнання договору
недійсним відповідно до закону.

При розгляді клопотання про зупинення
провадження у справі господарський суд
враховує наступне.

Зупинення провадження у справі
регулюється статтею 79 Господарського
процесуального кодексу України,
зокрема, частиною 1 цієї статті
унормовано, що господарський суд
зупиняє провадження у справі у разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.
Під неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин.

Метою звернення позивача до суду з
позовом у даній справі є визнання
недійним договору оренди землі № 5 від
20.01.2014 року, укладеного між
відповідачами на підставі п.7 рішення
Кіровоградської міської ради від 11.12.2012
року №2161 "Про поновлення договорів
оренди земельних ділянок" та від 18.12.2013
року № 2730 "Про внесення змін до рішення
Кіровоградської міської ради від 11.12.2012
№ 2161" (п. 1.1. вказаного договору).

Предметом розгляду у справі №912/3705/14 є
визнання недійсним рішення
Кіровоградської міської ради від 18.12.2013
року № 2730 "Про внесення змін до рішення
Кіровоградської міської ради від 11.12.2012
р. № 2161".

Наведені обставини свідчать про те, що
справи №912/3675/14 та №912/3705/14 є пов'язаними
між собою. Більше того, справу №912/3675/14
неможливо розглянути до завершення
розгляду справи №912/3705/14, оскільки
кінцеве рішення у зазначеній справі
безпосередньо вплине на оцінку доказів
у справі №912/3675/14.

З урахуванням викладеного
господарський суд вважає за необхідне
задовольнити клопотання
Кіровоградської міської ради та
зупинити провадження у справі №912/3675/14
до закінчення розгляду господарським
судом Кіровоградської області справи
№912/3705/14 за позовом Кіровоградського
приватного малого підприємства по
промисловому виробництву та торгівлі
меблями "Фірма
"Кіровоградпромторгмеблі" до
Кіровоградської міської ради за участю
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача ФОП ОСОБА_1 про
визнання рішення міської ради
недійсним та набрання рішенням у даній
справі законної сили.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 87 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Кіровоградської міської
ради про зупинення провадження у
справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №
912/3675/14 до закінчення розгляду
господарським судом Кіровоградської
області справи № 912/3705/14 за позовом
Кіровоградського приватного малого
підприємства по промисловому
виробництву та торгівлі меблями "Фірма
"Кіровоградпромторгмеблі" до
Кіровоградської міської ради за участю
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача ФОП ОСОБА_1 про
визнання рішення недійсним та набрання
рішенням у даній справі законної сили.

3. Зобов'язати учасників судового
процесу своєчасно повідомити
господарський суд про усунення
обставин, що стали підставою для
зупинення провадження у справі
№912/3675/14.

4. Ухвала може бути оскаржена до
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду в порядку,
встановленому Господарським
процесуальним кодексом України.

Суддя
Г.Б. Поліщук