ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.11.14р. Справа № 904/8334/14

За позовом Фізична особа-підприємець
ОСОБА_1

до відповідача - 1: Приватне
підприємство "АРІНА"

відповідача - 2: Комунального
підприємства "Бюро технічної
інвентаризації м. Вільногірська"

про визнання дійсним договору

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - дов. від 27.10.2014р.

Від відповідача - 1: не з'явився.

Від відповідача - 2: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1
звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області з позовною
заявою, просить суд визнати дійсним
договір купівлі - продажу авто зупинки
від 10.08.1999р. № 32, укладений між фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1
(ідентифікаційний код НОМЕР_1) та
приватним підприємством „Аріна"
(ідентифікаційний код 25520002), що
зареєстрований 03.09.1999р. Бюро технічної
інвентаризації КП „Виробниче
об'єднання житлово - комунального
господарства м.Вільногорська" в
реєстровій книзі під № 1-15.

Позивач наполягав на задоволенні
позовних. Наполягав на розгляді справи
по суті. Вважає, що надані докази у
справі є достатніми для прийняття
рішення у справі.

Відповідач 1 у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином. З заявами та клопотаннями до
суду не звертався.

Відповідач 2 у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином. Надав відзив у якому позовні
вимоги визнав. Пояснив, що за фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1
зареєстровано право власності на
об'єкт нерухомого майна - авто зупинку.
Просить суд розглянути справу без його
участі.

У судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши
пояснення представника позивача,
господарський суд, -

Встановив:

Позивачем та відповідачем 1 було
укладено договір купівлі - продажу від
10.08.1999р. за № 32 (далі Договір).

Згідно предмету Договору продавець
зобов'язується поставити і передати у
власність покупцю автозупинку, а
покупець зобов'язується прийняти і
сплатити її вартість. Адреса об'єкта:
АДРЕСА_2. Авто зупинка складається з
чотирьохкутного заасфальтованого
майданчика, паркану, брами,
одноповерхового цегляного будинку з
рулонним покриттям по залізобетонним
плитам, ганка, газону.

Умовами Договору передбачено, що
продавець зобов'язаний передати авто
зупинку покупцю за актом приймання -
передачі протягом 5 банківських днів з
моменту оплати.

Договір підписаний уповноваженими
особами та скріплений печатками.

22.09.1999р. позивачем та відповідачем
складено Акт приймання - передачі.
Згідно тексту вказаного Акту покупець
сплатив на розрахунковий рахунок
продавця вартість авто зупинки. Згідно
Акту продавець передав, а покупець
прийняв авто зупинку, розташовану за
адресою: АДРЕСА_2 в складі
чотирьохкутного заасфальтованого
майданчика, паркану, брами,
одноповерхового цегляного будинку з
рулонним покриттям по залізобетонним
плитам, ганка, газону.

Також у Акті зазначено, що покупець не
має претензій до продавця щодо стану
авто зупинки. Продавець не має
претензій до покупця щодо сплати за
передану авто зупинку.

Комунальним підприємством „Виробниче
об'єднання житлово - комунального
господарства м.Вільногорська" видано
довідку про проходження реєстрації
права приватної власності за фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 щодо
придбаної на підставі договору
купівлі - продажу від 10.08.1999р. за № 32
авто зупинки.

Виконавчим комітетом Вільногірської
міської ради 08 серпня 2012р. було
прийнято рішення № 312 яким авто
зупинці, яка розташована по АДРЕСА_2.

Крім того Вільногірською міською радою
17.11.2011р. було прийнято рішення № 62-23/У1:
„Надати дозвіл на продаж громадянину
ОСОБА_1 земельної ділянки, розташованої
по вул. Ленінського Комсомолу, напроти
будинку № 53, під об'єктом нерухомого
майна (авто зупинка) для комерційного
використання.

Приписами цивільного законодавства,
яке діяло на час укладання договір
купівлі - продажу від 10.08.1999р. за № 32, не
було передбачено його нотаріальне
посвідчення.

На теперішній час, згідно приписів ст.
657 Цивільного кодексу України договір
купівлі - продажу земельної ділянки,
іншого нерухомого майна укладається у
письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню.

Встановлено, що позивач неодноразово
звертався до відповідача 1 з вимогою
здійснити нотаріальне посвідчення
договору купівлі - продажу від 10.08.1999р.
за № 32, тобто приведення договірних
відносин з відповідачем 1 у
відповідності до приписів діючого
законодавства.

Звернення позивача відповідач 1
залишив без відповіді і задоволення.

Вимогами ст. 220 Цивільного кодексу
України передбачено, що якщо сторони
домовились щодо усіх істотних умов
договору, що підтверджується
письмовими доказами, і відбулося повне
або часткове виконання договору, але
одна із сторін ухиляється від його
нотаріального посвідчення, суд може
визнати такий договір дійсним. У цьому
разі наступне нотаріальне посвідчення
договору не вимагається.

З огляду на те, що Договір підписаний
сторонами, відбулась фактична передача
об'єкта нерухомого майна, проведені
розрахунки за договором, при укладенні
Договору сторонами досягнуто згоди з
усіх його істотних умов, позовні вимоги
позивача підлягають задоволенню у
повному обсязі.

Згідно вимог ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача 1.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі -
продажу авто зупинки від 10.08.1999р. № 32,
укладений між фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний
код НОМЕР_1) та приватним підприємством
„Аріна" (ідентифікаційний код 25520002), що
зареєстрований 03.09.1999р. Бюро технічної
інвентаризації КП „Виробниче
об'єднання житлово - комунального
господарства м.Вільногорська" в
реєстровій книзі під № 1-15.

Стягнути з приватного підприємства
„Аріна" (51700, Дніпропетровська область,
м.Вільногірськ, вул. Ленінського
Комсомолу, 30а, ідентифікаційний код
25520002) на користь фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (51700, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) судовий
збір 1218 грн.

Видати наказ коли рішення набере
законної сили.

Повне рішення складено 01.12.2014р.

Суддя Г.В. Манько