ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" грудня 2014 р.Справа № 922/3582/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Калініченко Н.В.

розглянувши заяву Товариства з
обмеженою відповідальністю "Амон-Ра"
(вх. № 65 від 08 грудня 2014 року) про
перегляд рішення Господарського суду
Харкіської області від 16 жовтня 2014 року
у зв'язку з нововиявленими обставинами
по справі

за позовом Харківська міська рада, м.
Харків до ТОВ "АМОН-РА", м. Харків про
внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду
Харківської області від 16 жовтня 2014
року по справі № 922/3582/14 за позовом
Харківської міської ради до Товариства
з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра"
задоволено повністю. Внесено зміни до
договору оренди землі від 23.05.2005р.
№8885/05, шляхом визнання укладеної
додаткової угоди до вказаного договору
оренди землі в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки,
посвідченого приватним нотаріусом

Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 "10" червня 2004р.

в реєстрі № 2167, зареєстрованого "20"
серпня 2004 року за № 8567/04 у

Харківській регіональній філії
Державного підприємства "Центр
державного

земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах"

(Дублікат договору оренди земельної
ділянки від "20" серпня 2004р. за №

8567/04, посвідчений приватним нотаріусом
Харківського міського

нотаріального округу ОСОБА_3 "21" червня
2004р. в реєстрі № 2246).

Харківська міська рада Харківської
області (Орендодавець) в особі міського
голови Кернеса Геннадія Адольфовича з
одного боку та Товариство з обмеженою
відповідальністю "Амон-Ра" (Орендар) в
особі керівника
________________________________________________ з другого
боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу
України, Закону України "Про оренду
землі", рішення 25 сесії Харківської
міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №
1209/13 "Про затвердження "Технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської
міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №
1269/13 "Про затвердження "Порядку
впровадження нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської
міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08
"Про затвердження Положення про
порядок визначення розміру орендної
плати, плати за суперфіцій, земельний
сервітут при наданні земельних ділянок
у платне користування в місті Харкові"
(з відповідними змінами та
доповненнями), рішення 21 сесії
Харківської міської ради 6 скликання
від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення
договорів оренди землі у місті Харкові"
пункти 5., 9., 13., 14. договору оренди землі,
зареєстрованого " 30" січня 2006 року за №
10 змінити, доповнити пункт 2.
словами та пункт 28. підпунктом д) і
викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий
номер земельної ділянки :07:001:0030."

"5. Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки відповідно до витягу з
технічної документації № 262 від 30.10.2013
становить 7355868,00 грн. (сім мільйонів
триста п'ятдесят п'ять тисяч вісімсот
шістдесят вісім гривень).

При змінах в нормативній грошовій
оцінці земель за рішенням міської ради
Орендар за свій рахунок виконує
розрахунок оновленої грошової оцінки
земельної ділянки і направляє один
екземпляр відповідному органу
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки."

"9. Орендна плата за земельну ділянку
вноситься Орендарем щомісячно у
грошовій формі на рахунок управління
Державної казначейської служби
України у м. Харкові Харківської
області. Інформація щодо реквізитів
отримується у відповідному органі
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну
ділянку згідно з розрахунком № 607/14 від
14.11.2013 на рік становить 5,6% від її
нормативної грошової оцінки і складає
411928,61грн. (чотириста одинадцять тисяч
дев'ятсот двадцять вісім гривень 61
копійка), або в місяць - 34327,38 грн.
(тридцять чотири тисячі триста
двадцять сім гривень 38 копійок)."

" 13. Розмір орендної плати
переглядається у разі:

а) зміни умов господарювання,
передбачених договором;

б) зміни розмірів земельного податку,
підвищення цін і тарифів, зміни
коефіцієнтів індексації, визначених
законодавством;

в) зміни нормативної грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції - щорічно;

д) погіршення стану орендованої
земельної ділянки не з вини Орендаря,
що підтверджено документами;

е) в інших випадках, передбачених
законом."

" 14. У разі невнесення орендної плати у
строки, визначені законодавством,
справляється пеня згідно діючого
законодавства."

" 28. д) в разі ухилення Орендаря від
перерахунку орендної плати при
настанні умов, передбачених п. 13
договору, Орендодавець має право
звернутися до суду для визнання
додаткової угоди до договору оренди
землі укладеною в зміненій редакції."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною
частиною договору оренди земельної
ділянки, посвідченого приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 "10" червня
2004р. в реєстрі № 2167, зареєстрованого "20"
серпня 2004 року за № 8567/04 у Харківській
регіональній філії Державного
підприємства "Центр державного
земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах" (Дублікат договору оренди
земельної ділянки від "20" серпня 2004р. за
№ 8567/04, посвідчений приватним
нотаріусом Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 "21" червня
2004р. в реєстрі № 2246) і складена та
підписана в чотирьох примірниках, один
з яких зберігається в справах
нотаріуса, другий залишається у органі,
що провів їх державну реєстрацію, а два
інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ
ОРЕНДАР

Харківська міська рада
Товариство з обмеженою
відповідальністю

Харківської області
"Амон-Ра"

м. Харків, м-н Конституції, 7 61060,
м. Харків, просп. Маршала Жукова,

буд.
2/146

код 04059243 код 31796717

В особі міського голови В
особі керівника

___________________Г.А. Кернес
__________________________________

/підпис/
/підпис/ /ПІБ/

Стягнуто з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Амон-Ра" (61060, м.
Харків, просп. Маршала Жукова, 2/146, ) на користь Харківської
міської ради (61003, м. Харків, пл.
Конституції, 7, ) судовий
збір в розмірі 1218,00 грн.

08 грудня 2014 року відповідач, Товариство
з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра",
звернувся до господарського суду
Харківської області з заявою про
перегляд рішення господарського суду
Харківської області від 16.10.2014 р. у
зв'язку з нововиявленими обставинами в
якій просить суд скасувати рішення
господарського суду Харківської
області від 16.10.2014 р., яким задоволено у
повному обсязі позовні вимоги
Харківської міської ради до ТОВ
"Амон-Ра" про внесення змін до договору.
Прийняти нове рішення, яким відмовити у
повному обсязі в задоволенні позовних
вимог Харківської міської ради до ТОВ
"Амон-Ра" про внесення змін до договору.

В обґрунтування заяви (вх. № 65 від 08
грудня 2014 року) Товариство з обмеженою
відповідальністю "Амон-Ра" вказує на те,
що при розрахунку розміру орендної
плати позивачем був обраний невірний
розмір коефіцієнту складних
інженерно-геологічних умов, наслідком
чого є неправомірне збільшення розміру
орендної плати за договором, про
внесення змін до якого просив позивач
та вимоги якого були повністю
задоволені судом. Водночас Товариство
з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра"
(відповідача по справі) зазначає, що всі
факти і обставини, викладені у заяві
про перегляд рішення господарського
суду Харківської області від 16.10.2014 р. у
зв'язку з нововиявленими обставинами,
існували на час розгляду справи,
врахування вказаних обставин мало б
наслідок прийняття іншого рішення.

Згідно ст. 112 ГПК України, господарський
суд може переглянути прийняте ним
судове рішення, яке набрало законної
сили, за нововиявленими обставинами, що
мають істотне значення для справи і не
могли бути відомі заявникові.

Розглянувши заяву Товариства з
обмеженою відповідальністю "Амон-Ра"
(вх № 65 від 08 грудня 2014 року) про
перегляд судового рішення
господарського суду Харківської
області від 16.10.2014 р. у зв'язку з
нововиявленими обставинами з доданими
до неї матеріалами, суд дійшов
висновку, що вони відповідають вимогам
статті 113 ГПК України, в зв'язку з чим
вважає за можливе призначити її до
розгляду в судовому засіданні.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 86, 113,
113-1 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Призначити заяву Товариства з
обмеженою відповідальністю "Амон-Ра"
(вх. № 65 від 08 грудня 2014 року) про
перегляд рішення господарського суду
Харкіської області від 16 жовтня 2014 року
у зв'язку з нововиявленими обставинами
до розгляду у судовому засіданні на "22"
грудня 2014 р. о 09:50.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду за адресою: 61022,
місто Харків, площа Свободи 5, 8-й
під'їзд, 3 -й поверх, кабінет № 310.

3. Зобов'язати сторони за три дні до
судового засідання через канцелярію
надати до суду:

заявника (відповідача) - додаткові
докази в обґрунтування поданої заяви
про перегляд рішення господарського
суду Харівської області від 16.10.2014 р. у
зв'язку з нововиявленими обставинами;
Витяг з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на час розгляду
заяви.

позивача - відзиви на заяву заявника
(відповідача) про перегляд рішення
господарського суду Харівської
області від 16.10.2014 р. у зв'язку з
нововиявленими обставинами; докази в
обґрунтування своїх заперечень при їх
наявності; Витяг з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців станом на час
розгляду заяви.

ПОПЕРЕДИТИ учасників судового процесу:

- усі документи адресовані суду повинні
подаватись із зазначенням номеру
справи, розкладені у відповідності до
переліку додатків, прошиті та
пронумеровані. Учасники судового
процесу зобов'язані подавати докази
завчасно: або за три дні до дати
судового засідання через канцелярію
суду, або поштою з урахуванням часу
поштового перебігу та часу обробки
кореспонденції службою діловодства
суду.

- письмові докази подаються до суду в
оригіналі або в належним чином
засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В
разі подання копії документу вона
повинна бути засвідчена відповідно до
вимог чинного законодавства України
(Закону України "Про нотаріат", Закону
України "Про адвокатуру" або ін.
Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої
системи організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про
засвідчення копії документа складають
зі слів „Згідно з оригіналом", назви
посади, особистого підпису особи, яка
засвідчує копію, її ініціалів та
прізвища, дати засвідчення копії,
засвідчуватись повинна кожна сторінка
документу з відтиском печатки
підприємства, установи, організації
іншої юридичної особи (ФОП - за
наявності).

Суддя Н.В. Калініченко

справа № 922/3582/14

Примітка: Звернути увагу сторін на те,
що суд має право стягувати в доход
державного бюджету з винної сторони
штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних
мінімумів доходів громадян за
ненадіслання у встановлений строк
відзиву на позовну заяву або
витребуваних господарським судом
матеріалів, а також за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом на сторону (п. 5 ст.83 ГПК України).