ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада 2014 року
Справа № 915/1449/14

Господарський суд Миколаївської
області у складі: судді Олейняш Е.М.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в залі суду в м. Миколаєві
справу

за позовом Заступника прокурора
Березанського району Миколаївської
області, вул. Леніна, 41, смт. Березанка,
Миколаївська область, 57400

в інтересах держави в особі
Березанської районної державної
адміністрації, вул. Леніна, 33, смт.
Березанка, Миколаївська область, 57400

Коблівської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області, вул. Одеська, 4, с. Коблево,
Березанський район, Миколаївська
область, 57456

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пансіонат Посейдон",
вул. Ленінградська 3Д, кв.168, м.
Миколаїв, Миколаївська область, 54052

про стягнення заборгованості з
орендної плати за земельну ділянку у
сумі 31 032, 47 грн.

за участю представників сторін:

від позивача Березанської районної
державної адміністрації представник
не з'явився;

від позивача Коблівської сільської
ради Березанського району
Миколаївської області представник не
з'явився;

від відповідача представник не
з'явився;

в судовому засіданні присутній
прокурор відділу прокуратури м.
Миколаєва Єрошкін В'ячеслав
Вікторович, посвідчення № 027154, видане
02.07.2014 року, дійсне до 02.07.2019 року.

Заступник прокурора
Березанського району Миколаївської
області звернувся до господарського
суду Миколаївської області в інтересах
держави в особі Березанської районної
державної адміністрації, Коблівської
сільської ради Березанського району
Миколаївської області з позовними
вимогами до відповідача Товариства з
обмеженою відповідальністю "Пансіонат
Посейдон" про стягнення заборгованості
з орендної плати за земельну ділянку у
сумі 31 032, 47 грн.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 15.09.2014 року
прийнято позовну заяву до розгляду та
порушено провадження у справі. Розгляд
справи призначено на 02.10.2014 року.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 02.10.2014 року у
зв'язку з неявкою представників сторін
відкладено розгляд справи на 16.10.2014
року.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 16.10.2014 року у
зв'язку з неявкою представників
позивачів та за клопотанням
відповідача відкладено розгляд справи
на 04.11.2014 року.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 04.11.2014 року у
зв'язку з неявкою представників
позивачів та за клопотанням
відповідача продовжено строк
вирішення спору на 15 днів та відкладено
розгляд справи на 25.11.2014 року.

В судовому засіданні 25.11.2014 року судом
відповідно до ст. 85 ГПК України
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Позивач Березанська районна державна
адміністрація, позивач Коблівська
сільська рада Березанського району
Миколаївської області, відповідач ТзОВ
«Пансіонат Псейдон» явку повноважних
представників в судове засідання 25.11.2014
року не забезпечили.

Явка повноважного представника
відповідача не визнавалась судом
обов'язковою.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод від 04.11.1950 року кожен має право
на справедливий і публічний розгляд
його справи упродовж розумного строку
незалежним і безстороннім судом,
встановленим законом, який вирішить
спір щодо його прав та обов'язків
цивільного характеру або встановить
обґрунтованість будь-якого висунутого
проти нього кримінального
обвинувачення.

Відповідно до п. 3.9.1, 3.9.2 Постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" від 26.12.2011 року № 18 з
останніми змінами від 10.07.2014 року в
разі якщо ухвалу про порушення
провадження у справі було надіслано за
належною адресою (тобто повідомленою
суду стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом; у
випадку нез'явлення в засідання
господарського суду представників
обох сторін або однієї з них справа
може бути розглянута без їх участі,
якщо неявка таких представників не
перешкоджає вирішенню спору.

Судом здійснено усі заходи щодо
повідомлення належним чином усіх
учасників судового процесу про дату,
час та місце судових засідань.

25.11.2014 року до господарського суду
Миколаївської області від
представника відповідача ТзОВ
"Пансіонат Посейдон" надійшло
клопотання про відкладення розгляду
справи (арк. справи 69-70), мотивоване тим,
що оскільки директор ТзОВ «Пансіонат
Посейдон» Дащенко В.Б. знаходиться у
тривалому службовому відрядженні
проведення звірки взаємних
розрахунків між ТзОВ «Пансіонат
Посейдон» та Коблівською сільською
радою Березанського району
Миколаївської області щодо оплати
оренди земельної ділянки за договором
оренди земельної ділянки від 31.10.2007
року, зареєстрованого в Березанському
районному окрузі Миколаївської філії
ДП «Центр ДЗК» 01.11.2007 року за № 81
неможливе. В клопотанні також вказано,
що Коблівська сільська рада листом від
03.11.2014 року дозволила відповідачу
проведення звірки взаєморозрахунків,
однак зможе провести звірку лише після
20.11.2014 року.

25.11.2014 року до господарського суду
Миколаївської області від відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пансіонат Посейдон"
надійшло клопотання про продовження
строку розгляду справи (арк. справи 67-68),
мотивоване тим, що директор ТзОВ
«Пансіонат Посейдон» знаходиться у
тривалому службовому відрядженні і є
необхідність проведення звірки
взаємних розрахунків між ТзОВ
«Пансіонат Посейдон» та Коблівською
сільською радою Березанського району
Миколаївської області щодо оплати
оренди земельної ділянки.

Представник прокуратури в судовому
засіданні 25.11.2014 року заперечив проти
відкладення розгляду справи, вказуючи,
що відповідач навмисно затягує строки
розгляду справи. Крім того, строк
розгляду справи за клопотанням
відповідача вже продовжувався, а
приписи ст. 69 ГПК України не
передбачають можливості продовжувати
строки розгляду справи більше, ніж на 15
днів.

Розглянувши подані суду клопотання про
відкладення розгляду справи та про
продовження строку розгляду справи,
суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України
господарський суд відкладає в межах
строків, встановлених статтею 69 цього
Кодексу, розгляд справи, коли за
якихось обставин спір не може бути
вирішено в даному засіданні. Такими
обставинами відповідно до п. 1 ч. 1
зазначеної статті є нез'явлення в
засідання представників сторін, інших
учасників судового процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини справи, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Частиною 2 ст. 34 ГПК
України встановлено, що обставини
справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть бути
підтверджені іншими засобами
доказування.

Таким чином, пункт 1 частини 1 ст. 77 ГПК
України не встановлює обов'язок
господарського суду відкладати
слухання у будь-якому випадку
нез'явлення в засідання представників
сторін, інших учасників судового
процесу. Відкладення розгляду справи
обумовлено неможливістю вирішення
спору в зв'язку з нез'явленням в
засідання учасників процесу. Тобто
господарський суд у кожному випадку
визначає можливість чи неможливість
вирішення спору.

Вказаної позиції дотримується Вищий
господарський суд України, який в п. 3.9.2
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України "Про деякі
питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України судами першої інстанції" від
26.12.2011 року № 18 зазначив, що у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

В спірному випадку судом не
визнавалась обов"язковою явка
повноважного представника
відповідача.

Щодо посилань відповідача на
необхідність відкладення розгляду
справи з метою надання часу для
проведення звірки взаєморозрахунків з
Коблівською сільською радою, а також
неможливість проведення звірки
взаєморозрахунків у зв'язку з
перебуванням керівника у відрядженні,
то суд звертає увагу на наступне.

По-перше, відповідачем не подано суду
жодних доказів, що підтверджують
перебування директора ТзОВ «Пансіонат
Посейдон» у відрядженні.

По-друге, як вбачається з листа
Коблівської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області вих. № 1045 від 03.11.2014 року, яким
було дозволено проведення звірки
взаємних розрахунків та повідомлено,
що у зв'язку з проведенням квартальної
звітності виконання місцевих бюджетів,
бухгалтерія Коблівської сільської
ради Березанського району
Миколаївської області матиме змогу
провести звірку взаємних розрахунків
між ТзОВ «Пансіонат Посейдон» та
Коблівською сільською радою
Березанського району Миколаївської
області, щодо оплати оренди земельної
ділянки за договором оренди земельної
ділянки від 31.10.2007 року зареєстрованого
в Березанському районному окрузі
Миколаївської філії ДП «Центр ДЗК»
01.11.2007 року за № 81 в зручний для
заявника час (арк. справи 56).

По-третє, провадження у даній справі
було порушено 15.09.2014 року, тобто
відповідач мав більше двох місяців
часу для підготовки як доказів на
заперечення позовних вимог (доказів
оплати заборгованості з орендної
плати), так і письмових пояснень
(відзиву на позов). Відповідачем не
подано суду жодних доказів, що
унеможливлювали проведення звірки
взаєморозрахунків, протягом усього
часу слухання справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України
сторони зобов'язані добросовісно
користуватися належними їм
процесуальними правами, виявляти
взаємну повагу до прав і охоронюваних
законом інтересів другої сторони,
вживати заходів до всебічного, повного
та об'єктивного дослідження всіх
обставин справи.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку про безпідставність
заявленого клопотання про відкладення
розгляду справи та про достатність у
матеріалах справи документальних
доказів для вирішення спору по суті за
відсутності повноважного представника
відповідача. Судом також враховано
сплив строку розгляду справи,
передбаченого ст. 69 ГПК України. Отже, в
задоволенні клопотання про
відкладення розгляду справи
відмовлено.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України у
виняткових випадках за клопотанням
сторони. З урахуванням особливостей
розгляду спору, господарський суд
ухвалою може продовжити строк розгляду
спору, але не більш як на п'ятнадцять
днів.

Відповідно до п. 3.8 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України
"Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" від 26.12.2011 року № 18
продовження передбачених частинами
першою і другою статті 69 ГПК строків
вирішення спору можливе лише у
виняткових випадках за клопотанням
сторони і не більше як на п'ятнадцять
днів (частина третя цієї статті ГПК);
якщо таке продовження здійснюється два
і більше разів, сукупна його тривалість
також не може перевищувати п'ятнадцяти
днів.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 04.11.2014 року
за клопотанням відповідача було
продовжено строк розгляду справи на 15
днів (арк. справи 58-59).

Враховуючи вищевикладене, в суду
відсутні правові підстави для
продовження строку розгляду справи. В
задоволенні клопотання про
продовження строку розгляду справи
відмовлено.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа
розглядається за наявними в ній
матеріалами.

01.10.2014 року до господарського суду
Миколаївської області від позивача
Коблівської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області надійшла заява про підтримання
позовних вимог, у якій позивач просив
суд розглянути позов без участі
представника позивача (арк. справи 28-29).
Зазначене клопотання розглянуто судом
та задоволено, про що зазначено в
ухвалі господарського суду
Миколаївської області від 16.10.2014 року
(арк. справи 42-43).

Представник прокуратури в судовому
засіданні 25.11.2014 року позовні вимоги
підтримав в повному обсязі та просив
суд позов задовольнити. В
обґрунтування заявлених позовних
вимог зазначив наступне.

Прокуратурою Березанського району
Миколаївської області проведено
перевірку додержання вимог чинного
законодавства щодо стягнення
заборгованості з орендної плати за
землю.

Встановлено, що 31.10.2007 року між
Березанською райдержадміністрацією та
ТзОВ «Пансіонат Посейдон» укладено
договір оренди земельної ділянки
загальною площею 4,4836 га, який
зареєстровано в Березанському
районному окрузі Миколаївської філії
ДП «Центр ДЗК» 01.11.2007 року за № 81.

Відповідно до умов Договору
Березанська райдержадміністрація
надає, а ТзОВ «Пансіонат Посейдон»
приймає в строкове платне володіння та
користування земельні ділянки
(кадастрові номери :0900:0455,
:09:000:0456) із земель державної
власності (запасу) для рекреаційного
призначення під розміщення та
обслуговування пансіонату «Посейдон»
за межами населеного пункту на
території Коблівської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області.

Відповідно до п. 7 Договору розмір
орендної плати на період будівництва
становить за земельну ділянку № 1
площею 2,8351 га - 33 638, 89 грн. та за земельну
ділянку № 2 площею 1,6485 га - 19 559, 62 грн., а
після введення в експлуатацію - 168 194, 43
грн. та 97 798, 50 грн. відповідно.

Згідно з інформацією, отриманою від
Коблівської сільської ради та від
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Миколаївській області, на вказаних
земельних ділянках не ведуться
будівельні роботи, однак і об'єкти
завершеного будівництва в
експлуатацію не вводилися, тому
орендна плата на даний час
нараховується в розмірі, встановленому
на період будівництва.

Відповідно до п. 9 Договору орендна
плата вноситься Орендарем на
розрахунковий рахунок Коблівської
сільської ради Березанського району
Миколаївської області щомісяця не
пізніше 30 числа місяця, наступного за
звітним.

Згідно з інформацією Березанського
відділення Очаківської ОДПІ ГУ
Міндоходів у Миколаївській області
ТзОВ «Пансіонат Посейдон» востаннє
подало податкову декларацію із
орендної плати за землю 29.09.2008 року.
Таким чином, Березанське відділення
Очаківської ОДПІ не може надати
розрахунок податкового боргу із
орендної плати за землю.

Проте, згідно з інформацією
Коблівської сільської ради ТзОВ
«Пансіонат Посейдон» в порушення умов
договору оренди землі орендну плату
своєчасно і в повному обсязі не
сплачує. Вказане призвело до
виникнення заборгованості по орендній
платі за землю за 2014 рік.

Водночас, згідно з розрахунком
Коблівської сільської ради станом на
18.08.2014 року заборгованість ТзОВ
«Пансіонат Посейдон» з орендної плати
за січень-липень 2014 року складає 31 032, 47
грн.

Із посиланням на вищевикладене та
приписи ст. 526 ЦК України, ст. 193 ГК
України, ст. 93, 96, 207 ЗК України, ст. 21
Закону України «Про оренду землі», ст.
49-1, 285, 288.4. Податкового кодексу України
та на умови Договору прокурор просив
суд задовольнити позов в повному
обсязі.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
прокуратури, дослідивши та оцінивши
усі подані у справу докази за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності, та враховуючи, що кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, суд встановив
наступне.

31.10.2007 року між Березанською районною
державною адміністрацією
Миколаївської області (далі -
орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Пансіонат
Посейдон» (далі - орендар) було укладено
Договір оренди земельної ділянки (далі
- договір), відповідно до умов якого
орендодавець, відповідно до
розпорядження № 1229 від 29.10.2007 року
надає, а орендар приймає в строкове
платне володіння та користування
земельну ділянку із земель державної
власності (запасу), забудовані землі,
які використовуються для відпочинку та
інші відкриті землі, в тому числі
кемпінги, будинки відпочинку або
проведення відпусток - для
рекреаційного призначення під
розміщення та обслуговування
пансіонату «Посейдон», яка знаходиться
за межами населеного пункту в межах
території Коблівської сільської ради
Березанського райну Миколаївської
області (п. 1 Договору) (арк. справи 13-14).

Договір підписано представниками
сторін та скріплено печатками.

Вказаний договір посвідчено
Мартинюком О.Б. нотаріусом
Березанського районного нотаріального
округу Миколаївської області.

Договір зареєстровано у Березанському
районному окрузі Миколаївської МФ ДП
«Центр ДЗК» 01.11.2007 року за № 81.

На виконання умов договору
орендодавець передав, а орендар
прийняв в оренду земельну ділянку, що
підтверджується Актом
прийому-передачі земельної ділянки
(арк. справи 17).

В силу ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України між
сторонами на підставі Договору виникли
зобов'язальні відносини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. При цьому, до виконання
господарських договорів
застосовуються відповідні положення
ЦК України з урахуванням особливостей,
передбачених ГК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного
кодексу України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

Відносини найму (оренди) врегульовані
главою 58 Цивільного кодексу України,
зокрема ч. 2 ст. 759 ЦК України вказує, що
законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору найму (оренди).

Частиною 2 ст. 792 ЦК України визначено,
що відносини щодо найму (оренди)
земельної ділянки регулюються
законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЗК України право
оренди земельної ділянки - це засноване
на договорі строкове платне володіння
і користування земельною ділянкою,
необхідною орендареві для провадження
підприємницької та іншої діяльності.

Частиною 8 ст. 93 ЗК України передбачено,
що відносини, пов'язані з орендою землі,
регулюються законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 21 Закону України
«Про оренду землі» орендна плата за
землю - це платіж, який орендар
вносить орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою
сторін у договорі оренди (крім строків
внесення орендної плати за
земельні ділянки державної та
комунальної власності, які
встановлюються відповідно до
Податкового кодексу України).

Відповідно до п.п. 287.3 Податкового
кодексу України податкове зобов'язання
щодо плати за землю, визначене у
податковій декларації на поточний рік,
сплачується рівними частками
власниками та землекористувачами
земельних ділянок за
місцезнаходженням земельної ділянки
за податковий період, який дорівнює
календарному місяцю, щомісяця протягом
30 календарних днів, що настають за
останнім календарним днем податкового
(звітного) місяця.

Відповідно до п.п. 288.1, 288.4 ст. 288
Податкового кодексу України підставою
для нарахування орендної плати за
земельну ділянку є договір оренди
такої земельної ділянки. Розмір та
умови внесення орендної плати
встановлюються у договорі оренди між
орендодавцем (власником) і орендарем.

Орендна плата за земельні ділянки, що
перебувають у державній і комунальній
власності, справляється виключно у
грошовій формі (ч. 3 ст. 22 Закону України
"Про оренду землі").

Відповідно до п. "в" ч. 1 ст. 96 ЗК України
землекористувачі зобов'язані
своєчасно сплачувати земельний
податок або орендну плату.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону
України "Про оренду землі" орендодавець
має право вимагати від орендаря
своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України
"Про оренду землі" орендар земельної
ділянки має право самостійно
господарювати на землі з дотриманням
умов договору оренди землі.

Умовами Договору сторони передбачили
наступне.

Відповідно до п. 2 Договору в оренду
передаються земельні ділянки
загальною площею 4,4836 га забудованих
земель, які використовуються для
відпочинку та інші відкриті землі, в
тому числі 4,4836 га кемпінгів, будинків
відпочинку або проведення відпусток із
земель державної власності (запасу).
Кадастрові номери :09:000:0455,
:09:000:0456.

Відповідно до п. 6 Договору земельна
ділянка передається в оренду строком
на 49 років, починаючи з дати державної
реєстрації цього договору, що
становить строк дії договору.

Відповідно до п. 7 Договору орендна
плата за земельну ділянку справляється
виключно у грошовій формі (у гривнях).
Розмір орендної плати становить:
земельна ділянка № 1 площею 2,8351 га на
період будівництва 33 638, 89 грн., а після
введення в експлуатацію 168 194, 43 грн. за
рік; земельна ділянка № 2 площею 1,6485 га
на період будівництва 19 559, 62 грн., а
після введення в експлуатацію 97 798, 50
грн. за рік, відповідно до розрахунку
проведеного Березанським районним
управлінням економіки від 30.10.2007 року №
1239, як за земельні ділянки для
рекреаційного використання
приймається ставка 50% нормативно
грошової оцінки землі одиниці ріллі по
області, що становить 3 992, 32 грн./га.

Відповідно до п. 8 Договору обчислення
розміру орендної плати здійснюється
без урахування індексів інфляції.

Відповідно до п. 9 Договору орендна
плата вноситься орендарем до
Коблівської сільської ради
Березанського району Миколаївської
області на розрахунковий рахунок №
0054 в Управлінні державного
казначейства в Миколаївській області
щомісяця не пізніше 30 числа місяця,
наступного за звітним.

Відповідно до п. 26 Договору
орендодавець має право вимагати від
орендаря своєчасного внесення
орендної плати.

Судом встановлено, що відповідач свої
обов'язки зі сплати орендної плати не
виконував належним чином, в результаті
чого заборгованість відповідача ТзОВ
«Пансіонат Посейдон» перед
Коблівською сільською радою
Березанського району Миколаївської
області за 2014 рік станом на 01.08.2014 року
становить 31 032, 47 грн.

Відповідно до Інформації Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю у Миколаївській області №
7/14-4656-14 від 26.08.14 року ТзОВ "Пансіонат
Посейдон" станом на 01.01.2008 року по
теперішній час документи дозвільного
характеру не видавались, документи
декларативного характеру не
реєструвались (арк. справи 20).

Відповідно до Інформації Коблівської
сільської ради Березанського району
Миколаївської області на вимогу за №
(15-11)2005 вих. 14 від 18.08.2014 року на
земельних ділянках роботи, пов'язані із
будівництвом та капітальним ремонтом,
ТзОВ «Пансіонат Посейдон» не
здійснюються (арк. справи 19).

За таких обставин, розрахунок орендної
плати правомірно здійснено відповідно
до п. 7 Договору, виходячи з того, що
розмір орендної плати становить:
земельна ділянка № 1 площею 2,8351 га на
період будівництва 33 638, 89 грн. в рік;
земельна ділянка № 2 площею 1,6485 га на
період будівництва 19 559, 62 грн. в рік.

Отже, розмір орендної плати за дві
земельні ділянки становить 53 198, 51 грн. в
рік (33 638, 89 грн. + 19 559, 62 грн.), а за один
місяць 4 433, 21 грн.

Відповідно до Інформації Коблівської
сільської ради Березанського району
Миколаївської області на вимогу за №
(15-11)2005 вих. 14 від 18.08.2014 року
заборгованість ТзОВ «Пансіонат
Посейдон» за період з січня 2014 року по
липень 2014 року становить 31 032, 47 грн.
(арк. справи 19).

Відповідно до Інформації Очаківської
об'єднаної держаної податкової
інспекції Головного управління
Міндоходів у Миколаївській області
вих. № 1141/9/14-29-15-150 від 26.08.2014 року по
платнику ТзОВ «Пансіонат Посейдон»
остання звітність платником
надавалась за 2008 рік (№ 909 від 29.09.2008
року). Листи платнику надсилались,
також направлялась інформація для
вжиття заходів ДПІ у Корабельному
районі, де платник зареєстрований на
основному податковому обліку (арк.
справи 18).

Станом на день розгляду справи
відповідачем не подано суду доказів
оплати заборгованості з орендної
плати, як і не спростовано факту
наявності вказаної заборгованості.

Частина 1 ст. 15 ЦК України встановлює, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу. Вказаною
нормою обов'язок доказування
покладений на сторони процесу.
Доказування полягає у поданні доказів
сторонами та доведенні їх
переконливості суду.

Враховуючи вищевикладене, позовні
вимоги є обгрунтованими, підставними,
підтвердженими належними та
допустимими доказами у справі. Позов
підлягає задоволенню.

Судовий збір в розмірі 1 827, 00 грн.
відповідно до ст. 49 ГПК України слід
стягнути з відповідача в доход
Державного бюджету України.

Керуючись ст. 124 Конституції
України, ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, ст. 82-84
Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

задовольнити позов Заступника
прокурора Березанського району
Миколаївської області в інтересах
держави в особі Березанської районної
державної адміністрації, в інтересах
держави в особі Коблівської сільської
ради Березанського району
Миколаївської області до відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пансіонат Посейдон"
про стягнення заборгованості з
орендної плати за земельну ділянку у
сумі 31 032, 47 грн.

Стягнути з відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пансіонат Посейдон",
вул. Ленінградська 3Д, кв.168, м. Миколаїв,
Миколаївська область, 54052 () на користь позивача Коблівської
сільської ради Березанського району
Миколаївської області, вул. Одеська, 4,
с. Коблево, Березанський район,
Миколаївська область, 57456 (р/р 0054 в
УДКСУ у Березанському районі
Миколаївської області, МФО 826013, , код платежу 13050200,
одержувач - місцевий бюджет
Коблівської сільської ради):

- 31 032, 47 грн. (тридцять одна тисяча
тридцять дві грн. 47 коп.) -
заборгованості зі сплати орендної
плати за землю за договором оренди
земельної ділянки від 31.10.2007 року.

Стягнути з відповідача Товариства з
обмеженою відповідальністю "Пансіонат
Посейдон", вул. Ленінградська 3Д, кв.168, м.
Миколаїв, Миколаївська область, 54052 () в дохід Державного
бюджету України (ГУ ДКСУ у
Миколаївській області, МФО банку 826013,
р/р 3002, , одержувач УК у
м. Миколаїв /м. Миколаїв / 22030001, код
класифікації доходів бюджету 22030001,
призначення платежу судовий збір за
позовом (П.І.Б. чи назва установи,
організації позивача), Господарський
суд Миколаївської області, ):

- 1 827, 00 грн. (одна тисяча вісімсот
двадцять сім грн. 00 коп.) - витрат по
сплаті судового збору.

Наказ видати місцевому органу
державної податкової інспекції після
набрання рішенням законної сили.

Ріення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Апеляційна скарга подається через
місцевий господарський суд, який
розглянув справу.

Апеляційна скарга подається на рішення
місцевого господарського суду
протягом десяти днів. У разі якщо в
судовому засіданні було оголошено лише
вступну та резолютивну частину
рішення, зазначений строк обчислюється
з дня підписання рішення, оформленого
відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Повне рішення складено 02.12.2014 року

Суддя
Е.М. Олейняш