Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "01" грудня 2014 р.
Справа № 906/1865/13

Господарський суд Житомирської
області у складі:

судді Тимошенка О.М.

за участю представників сторін:

від позивача: Довжаниця О.С.
(ліквідатор)

від відповідача: не з'явився

розглянув у судовому засіданні в м.
Житомирі заяву
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
про перегляд рішення суду від 14.01.14 в
зв'язку з нововиявленими обставинами
по справі

за позовом Сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю "Яроповичі"

до Яроповицької сільської ради
Андрушівського району Житомирської
області (с.Яроповичі, Андрушівський
район, Житомирська область)

про визнання права власності

Позивачем пред'явлено позов про
визнання права власності на об'єкт
нерухомого майна - 1/2 частину магазину
- складу, розташованого по вул. Леніна,
132 с. Яроповичі Андрушівськго району
загальною площею 130,70 м. кв., балансовою
вартістю 56080,00 грн., яка складається з
котельні площею 9,9 кв. м., підсобного
приміщення площею 3,3 кв. м., приміщення
площею 58,2 кв. м., приміщення магазину
площею 59,3 кв. м., за
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
(с. Яроповичі, Андрушівський район
Житомирська область, ).

Рішенням господарського суду
Житомирської області від 14.01.14 по
справі №906/1865/13 позов задоволено. по

10.11.14 Сільськогосподарське товариство
з обмеженою відповідальністю
"Яроповичі" звернулося до
господарського суду Житомирської
області із заявою про перегляд
вказаного рішення за нововиявленими
обставинами.

Обґрунтовуючи наявність нововиявлених
обставин заявник посилається на те, що
рішення суду від 14.01.14 по справі №906/1865/13
грунтувалось на Рішенні Яроповицької
сільської ради №63 від 17.12.12. Рішенням
Яроповицької сільської ради №24 від
27.05.14 внесено зміни в рішення №63 від
17.12.12 та змінено площу підсобного
приміщення з 3,3кв.м. на 6,9кв.м. в
результаті чого змінилась загальна
площа 1/2 частину магазину - складу,
розташованого по вул. Леніна, 132 с.
Яроповичі Андрушівськго району з 130,70 м.
кв. на 134,3 м.кв. Вказаним рішенням
фактично змінено розмір площі
приміщення що унеможливлює провести
заходи з реєстрації права власності на
підставі рішення суду від 14.01.14 по
справі №906/1865/13.

Відповідно до статті 112 ГПК України,
господарський суд може переглянути
прийняте ним судове рішення, яке
набрало законної сили, за
нововиявленими обставинами.

Представник позивача у судовому
засіданні заяву про перегляд рішення
суду від 14.01.14. підтримав.

Відповідач свого представника в судове
засідання не направив, про причину
неявки суд не повідомив, про день
розгляду справи був повідомлений
належним чином, що підтверджується
поштовим повідомленням про вручення
кореспонденції.

Таким чином, відповідач не скористався
своїм правом наданим йому ст.22 ГПК
України, бути присутнім у судовому
засіданні та надати свої заперечення
по суті позову.

Враховуючи те, що явка представників
сторін в засідання суду обов'язковою не
визнавалась, надання письмового
відзиву відповідно до вимог ст.59 ГПК
України є правом відповідача, а не його
обов'язком, господарський суд вважає,
що неявка відповідача, повідомленого
належним чином, не перешкоджає
розгляду справи за наявними
матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК
України.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи,
господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду
Житомирської області від 14.01.14 по
справі №906/1865/13 визнано право власності
на об'єкт нерухомого майна - 1/2 частину
магазину - складу, розташованого по вул.
Леніна, 132 с. Яроповичі Андрушівськго
району загальною площею 130,70 м. кв.,
балансовою вартістю 56080,00 грн., яка
складається з котельні площею 9,9 кв. м.,
підсобного приміщення площею 3,3 кв. м.,
приміщення площею 58,2 кв. м., приміщення
магазину площею 59,3 кв. м., за
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
(с. Яроповичі, Андрушівський район
Житомирська область, ).

При розгляді справи судом було
встановлено, що 1/2 частина магазину -
складу загальною площею 130,70 м. кв.,
балансовою вартістю 56080,00 грн.,
розташованого по вул. Леніна, 132 в с.
Яроповичі Андрушівськго району,
належало на праві спільної часткової
власності членам КСП, а колективному
сільськогосподарському підприємству -
на праві повного господарського
відання та повернуто СТОВ "Яроповичі"
для погашення кредиторських вимог;
право власності на спірне майно не
реєструвалося; не зареєстровано право
власності на спірне майно також на день
судового розгляду справи.

Підставою для включення до
ліквідаційної маси вказаного
нерухомого майна було рішення
виконавчого комітету Яроповицької
сільської ради № 63 від 17.12.2012 р. "Про
оформлення права власності на 1/2
частину магазину - складу", яким,
зокрема, встановлено площу вказаного
нерухомого майна. Вказаним рішенням
надано дозвіл ліквідатору Довжаниці
О.С. на оформлення права власності на 1/2
частину приміщення магазину - складу
із 1/2 частиною навісу, а саме: котельні
площею 9,9 кв.м, підсобного приміщення
площею 3,3 кв.м, приміщення площею 58,2
кв.м., приміщення магазину площею 59,3
кв.м, всього, 130,7 кв.м та частина навісу
площею 30,9 кв.м. (копія на а. с. 18).

Рішенням Яроповицької сільської ради
№24 від 27.05.14 внесено зміни в рішення №63
від 17.12.12, яким змінено загальну площу
магазину - складу, розташованого по вул.
Леніна, 132 с. Яроповичі Андрушівського
району з 130,70 м. кв. на 134,3 м.кв.

Вказаним рішенням фактично змінено
розмір площі приміщення що
унеможливлює провести заходи з
реєстрації права власності на підставі
рішення суду від 14.01.14 по справі
№906/1865/13.

Відповідно до ст. 112 ГПК України
господарський суд може переглянути
прийняте ним судове рішення, яке
набрало законної сили, за
нововиявленими обставинами. Підставою
для перегляду судових рішень
господарського суду за нововиявленими
обставинами є істотні для справи
обставини, що не були і не могли бути
відомі особі, яка звертається із
заявою, на час розгляду справи.

У Рішенні Яроповицької сільської ради
№24 від 27.05.14 зазначено, що в рішенні №63
від 17.12.12 допущено технічну помилку, а
саме: невірно вказана площа підсобного
приміщення, загальна площа виділеного
майна, розмір частини виділеного майна.

У зв'язку з допущеною помилкою внесені
зміни в рішення виконавчого комітету
№63 від 17.12.12 "Про оформлення права
власності на 1/2 частину магазину
складу" а саме: змінено площу
підсобного приміщення з 3,3кв.м. на 6,9
кв.м.; змінено загальну площу
приміщення з 130,7кв.м. на 134,3кв.м.; цифру
"1/2" виключено.

Враховуючи викладене, дійсна площа
приміщення розташованого по вул.
Леніна, 132 в с. Яроповичі Андрушівськго
району, право власності на яке визнано
Рішенням господарського суду
Житомирської області від 14.01.14 по
справі №906/1865/13 за
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
(с. Яроповичі, Андрушівський район
Житомирська область, )
становить 134,3кв.м. та складається з
котельні площею 9,9 кв. м., підсобного
приміщення площею 6,9 кв. м., приміщення
площею 58,2 кв. м., приміщення магазину
площею 59,3 кв. м.

Про помилку у визначенні площі
приміщення стало відомо лише з рішення
Яроповицької сільської ради №24 від
27.05.14. Заявнику на момент прийняття
рішення господарським судом
Житомирської області від 14.01.14 по
справі №906/1865/13 не могли бути відомі ці
обставини. Оскільки рішення
господарським судом Житомирської
області по справі №906/1865/13 грунтувалось
на рішенні Яроповицької сільської ради
№63 від 17.12.12, яким надано дозвіл
ліквідатору позивача на оформлення
права власності спірного майна з
вказаною у ньому площею, то факт
допущення помилки у вказаному рішенні
щодо площі спірного майна є істотною
для справи обставиною, яке потягло
винесення судом рішення про визання
права власності на майно з помилковим
зазначенням площі цього майна.

Враховуючи викладене, господарський
суд приходить до висновку, що заява
підлягає задоволенню, а рішення
господарського суду Житомирської
області від 14.01.14 по справі №906/1865/13
скасуванню.

Відповідно до ст.114 ГПК України, у разі
скасування судового рішення за
результатами його перегляду за
нововиявленими обставинами справа
розглядається господарським судом за
правилами, встановленими цим Кодексом.

Як вбачається з інвентарної книги
обліку основних засобів колгоспу ім.
Свердлова за 1991 р., до основних засобів
вказаного колгоспу віднесено, серед
іншого, магазин господарських товарів
(копія на а. с. 50).

Пунктом 1.4 розділу 1 "Загальні
положення" статуту Яроповицького
колективного сільськогосподарського
підприємства, с. Яроповичі
Андрушівського району (далі - КСП),
зареєстрованого Андрушівською РДА,
відповідно до розпорядження №231 від
09.12.1992 р. передбачено, що КСП є
правонаступником колишнього колгоспу
ім. Свердлова; пунктом 4.1 розділу
"Власність підприємства та його членів"
визначено, зокрема, що громадські
будівлі, споруди, сільськогосподарська
техніка, транспортні засоби,
продуктивна та робоча худоба, посіви,
багаторічні насадження, вироблена
продукція належить на праві спільної
часткової власності членам КСП, а
підприємству - на праві повного
господарського відання (а. с. 51 - 73).

У пункті 2.1 статуту
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю
"Яроповичі", зареєстрованого
Андрушівською РДА за реєстраційним
номером 04053588Ю0010022 від 14.03.2000 р.,
зазначено, що СТОВ "Яроповичі" є
правонаступником КСП "Яроповицьке"
Андрушівського району (а. с. 76 - 80).

Відповідно до протоколу №2 зборів
співвласників майна, що знаходиться в
єдиному цілісному майновому комплексі
і є спільною частковою власністю
громадян - членів реформованого КСП
"Яроповицьке" від 15.07.2005 р. затверджено
перелік майна, яке виділене під
кредиторську заборгованість на суму
кредиторської заборгованості станом
на 01.04.2005 р. в сумі 804290 грн. (а. с. 19 - 22).

У витягу з переліку уточнених основних
засобів, обігових коштів та коштів в
розрахунках КСП "Яроповицьке"
Андрушівського району Житомирської
області, які були на балансі СТОВ
"Яроповичі" на загальну суму наявної
кредиторської заборгованості станом
на 01.04.2005 р. на загальну суму 804290,00 грн.,
під порядковим номером 11 зазначено
магазин - склад 50% балансовою вартістю
56080,00 грн. та залишковою вартістю станом
на 01.04.2005 р. 15748,00 грн. (а. с. 49).

У акті прийому - передачі майнових прав
та боргових зобов'язань СТОВ
"Яроповичі" (додаток № 2 до протоколу
зборів співвласників майна колишніх
членів КСП "Яроповицьке" №2 від 15.07.2005 р.)
зазначено перелік основних засобів і
обігових коштів, які передаються СТОВ
"Ярорповичі" у зв'язку із зміною
засновників; до цього переліку
віднесено також магазин - склад (50%),
балансова вартість 56080,00 грн., залишкова
вартість станом на 01.04.2005 р. 15748,00 грн. (а.
с. 23).

У копії переліку майна та
кредиторської заборгованості, яке
знаходиться на балансі СТОВ "Яроповичі"
та передано на баланс ПП "Яроповичі"
станом на 01.06.2006 р. знаходиться магазин -
склад 50% вартістю 56080,00 грн. (а. с. 47).

Рішенням Виконавчого комітету
Яроповицької сільської ради №63 від
17.12.12 надано дозвіл ліквідатору СТОВ
"Яроповичі" Довжаниці О.С. на оформлення
права власності на 1/2 частину
приміщення магазину - складу із 1/2
частиною навісу в с. Яроповичі, вул.
Леніна, 132, яка складається з котельні
площею 9,9 кв. м., підсобного приміщення
площею 3,3 кв. м., приміщення площею 58,2 кв.
м., приміщення магазину площею 59,3 кв. м.,
всього - 130,7кв.м. та частини навісу
площею 30,9кв.м. (а. с. 18).

В подальшому, відповідно до акту
прийому - передачі від 03.12.2013 р.,
Приватне підприємство "Яроповичі", с.
Яроповичі Андрушівського району () передало СТОВ "Яроповичі" в
особі ліквідатора Довжаниці О.С. 1/2
частину магазину - складу в с.
Яроповичі, вул. Леніна, 132, яка
складається з котельні площею 9,9 кв. м.,
підсобного приміщення площею 3,3 кв. м.,
приміщення площею 58,2 кв. м., приміщення
магазину площею 59,3 кв. м. (а. с. 48).

Отже, виходячи з викладеного, судом
встановлено, що 1/2 частина магазину -
складу загальною площею 130,70 м. кв.,
балансовою вартістю 56080,00 грн.,
розташованого по вул. Леніна, 132 в с.
Яроповичі Андрушівськго району,
належало на праві спільної часткової
власності членам КСП, а колективному
сільськогосподарському підприємству -
на праві повного господарського
відання та повернуто СТОВ "Яроповичі"
для погашення кредиторських вимог;
право власності на спірне майно не
реєструвалося; не зареєстровано право
власності на спірне майно також на день
судового розгляду справи.

Рішенням Яроповицької сільської ради
№24 від 27.05.14 внесено зміни в рішення №63
від 17.12.12 "Про оформлення права
власності на 1/2 частину магазину
складу" а саме: змінено площу
підсобного приміщення з 3,3кв.м. на 6,9
кв.м.; змінено загальну площу
приміщення з 130,7кв.м. на 134,3кв.м.; цифру
"1/2" виключено, у зв'язку з чим дійсна
площа приміщення розташованого по вул.
Леніна, 132 в с. Яроповичі Андрушівськго
району переданого
Сільськогосподарському товариству з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
становить 134,3кв.м. та складається з
котельні площею 9,9 кв. м., підсобного
приміщення площею 6,9 кв. м., приміщення
площею 58,2 кв. м., приміщення магазину
площею 59,3 кв. м. (а.с.96).

Згідно з п. 4 Порядку розподілу та
використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств, затвердженого наказом
Міністерства аграрної політики
України № 62 від 14.03.2001 р. (далі - Порядок
№62 від 14.03.2001 р.), у процесі
реорганізації підприємств, у тому
числі при вирішенні майнових питань,
належні їм активи, відображені у
загальному переліку на дату
реорганізації, поділяються на такі
групи: активи, для задоволення
кредиторської заборгованості
реорганізованого підприємства, які
передаються підприємству -
правонаступнику; активи, які не
підлягають паюванню; майно соціальної
інфраструктури; активи пайового фонду.

Складання (уточнення) переліків
активів та зобов'язань підприємств
здійснюється комісією з організації
вирішення майнових питань, що
виникають у процесі реформування
аграрного сектора економіки,
відповідно до Методики уточнення
складу і вартості пайових фондів
майна членів колективних
сільськогосподарських підприємств, у
тому числі реорганізованих,
затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 28.02.2001 р. № 177
"Про врегулювання питань щодо
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування
аграрного сектору економіки" ( п. 5
Порядку № 62 від 14.03.2001 р.).

До переліку активів для задоволення
кредиторського боргу
реорганізованого підприємства,
включаються: активи, реалізовані
правонаступником, на суму фактично
погашеного боргу за період між датою
реорганізації та датою уточнення
складу і вартості пайового фонду майна
членів підприємства (далі - дата
вирішення майнових питань), за умови, що
ціни реалізації не нижче справедливої
вартості; інші активи, реалізація
яких дала б можливість
підприємству-правонаступнику
розрахуватися за зобов'язаннями
попередника, - із загального переліку
активів підприємства на дату
реорганізації за їх ринковою
вартістю за погодженням між
підприємством-правонаступником та
співвласниками майна ( п. 6 Порядку № 62
від 14.03.2001 р.).

Відповідно до п. 7 Порядку № 62 від 14.03.2001
р., перелік активів, передбачених для
задоволення кредиторської
заборгованості, затверджений
загальними зборами колишніх членів
підприємства, що є співвласниками його
майна, і підписаний членами комісії та
керівником
підприємства-правонаступника, разом з
витягом із протоколу зборів
співвласників, яким затверджено цей
перелік активів, є підставою для
оформлення прав власності
підприємства - правонаступника на це
майно реорганізованого підприємства.

За пунктом 6.1 Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації права
власності та інших речових прав на
нерухоме майно, затвердженим наказом
Міністерства юстиції України № 7/5 від
07.02.2002 р., зокрема, оформлення права
власності на об'єкти нерухомого майна
провадиться місцевими органами
виконавчої влади, органами місцевого
самоврядування з видачею свідоцтва про
право власності.

Відповідно до п. 19 Порядку оформлення
правонаступництва за зобов'язаннями
реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств,
затвердженого наказом Міністерства
аграрної політики України від 14.03.2001 р.
№ 63, передача майна КСП
правонаступникам, яке виділене під
забезпечення боргових зобов'язань,
здійснюється після їх державної
реєстрації протягом терміну, що
визначається вищим органом управління
КСП, та оформляється актом приймання -
передавання.

Відповідно до ст. ст. 43, 33, 34 ГПК України
судочинство у господарських судах
здійснюється на засадах змагальності,
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, обґрунтовують свої
вимоги і заперечення поданими суду
доказами. Кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Господарський суд
приймає тільки ті докази, які мають
значення для справи. Обставини справи,
які відповідно до законодавства
повинні бути підтверджені певними
засобами доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Враховуючи викладене, господарський
суд приходить до висновку, що позовні
вимоги обгрунтовані, заявлені у
відповідності до вимог чинного
законодавства, підтверджуються
матеріалами справи і підлягають
задоволенню.

Суд визнає право власності на об'єкт
нерухомого майна - магазин-склад, який
розташований по вул. Леніна, 132 в с.
Яроповичі Андрушівськго району
загальною площею 134,3 м. кв., балансовою
вартістю 56080,00 грн., яка складається з
котельні площею 9,9 кв. м., підсобного
приміщення площею 6,9 кв. м., приміщення
площею 58,2 кв. м., приміщення магазину
площею 59,3 кв. м., за
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
(с. Яроповичі, Андрушівський район
Житомирська область, ).

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України,
господарський суд

ВИРІШИВ:

1.Скасувати Рішення господарського
суду Житомирської області від 14.01.14 по
справі №906/1865/13 за позовом
Сільськогосподарського товариства з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
до Яроповицької сільської ради
Андрушівського району Житомирської
області про визнання права власності.

2.Позов звдовольнити.

3. Визнати право власності на об'єкт
нерухомого майна - магазин-склад, який
розташований по вул. Леніна, 132 в с.
Яроповичі Андрушівськго району
загальною площею 134,3 м. кв., балансовою
вартістю 56080,00 грн., яка складається з
котельні площею 9,9 кв. м., підсобного
приміщення площею 6,9 кв. м., приміщення
площею 58,2 кв. м., приміщення магазину
площею 59,3 кв. м., за
Сільськогосподарським товариством з
обмеженою відповідальністю "Яроповичі"
(с. Яроповичі, Андрушівський район
Житомирська область, ).

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Апеляційна скарга подається на рішення
місцевого господарського суду
протягом десяти днів з дня його
оголошення. У разі якщо в судовому
засіданні було оголошено лише вступну
та резолютивну частину рішення,
зазначений строк обчислюється з дня
підписання рішення, оформленого
відповідно до статті 84 Господарського
процесуального кодексу України.

Суддя
Тимошенко О. М.

Віддрукувати:

1-в справу

2-відповідачу (рек. з повідом.)