м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/24114/14 01.12.14

За позовом фізичної особи-підприємця
Швецова Анатолія Володимировича

до публічного акціонерного товариства
"ТЕРРА БАНК"

про стягнення 85.600,00 грн.

Суддя Балац С.В.

Представники:

позивача: Жемчугова М.В. - за
довіреністю від 27.11.2014 № 2373;

відповідача: не з'явилися.

С У Т Ь С П О Р У :

Фізична особа-підприємець Швецов
Анатолій Володимирович звернувся до
Господарського суду міста Києва з
позовом до публічного акціонерного
товариства "ТЕРРА БАНК" про стягнення з
останнього заборгованості в сумі 85.600,00
грн.

Позивач свої вимоги мотивує тим, що
відповідачем порушено грошове
зобов'язання за укладеним між
останніми Договором оренди нерухомого
майна від 01.10.2012 № 01/10, відповідачем не
було здійснено на користь позивача
орендну плату, що призвело до
виникнення у відповідача
заборгованості в сумі 85.600,00 грн та
звернення позивача до господарського
суду із позовом про стягнення з
відповідача вказаної суми
заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 05.11.2014 прийнято позовну заяву
фізичної особи-підприємця Швецова
Анатолія Володимировича до розгляду та
порушено провадження у справі №
910/24114/14.

Ухвала від 05.11.2014 у даній справі
надсилалася відповідачеві на адресу
його місцезнаходження, яка відповідає
відомостям, внесених до Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців. Крім того, в
матеріалах даної справи містяться
повідомлення поштового зв'язку про
вручення представникові відповідача
поштового відправлення суду.
Враховуючи наведене, відповідач
повідомлений судом про дату, час та
місце розгляду даної справи належним
чином.

Проте, відповідач свого повноважного
представника в судове засідання,
призначеного судом на 01 грудня 2014 року,
не направив, обґрунтованих пояснень з
цього приводу до суду від відповідача
не надходило.

Також відповідач відзиву на позов, в
порядку передбаченого ст. 59
Господарського процесуального кодексу
України, суду не надав, а тому
відповідно до положень статті 75 ГПК
справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

В судовому засіданні 01 грудня 2014 року
судом оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Заслухавши доводи повноважного
представника позивача по суті спору та
дослідивши наявні у матеріалах даної
справи докази, Господарський суд міста
Києва

В С Т А Н О В И В :

Між фізичною особою-підприємцем
Швецовим Анатолієм Володимировичем, як
орендодавцем, (далі - позивач) та
публічним акціонерним товариством
"ТЕРРА БАНК", як орендарем, (далі -
відповідач) укладено Договір оренди
нерухомого майна від 01.10.2012 № 01/10 (далі -
Договір).

Відповідно до п. 3.1 Договору строк
оренди починає свій перебіг з дня
підписання сторонами Акту
приймання-передачі Об'єкта оренди,
зазначеного в п.п. 5.1.1 Договору, та
закінчується 30 вересня 2015 року.

Сторони дійшли згоди, що Орендна плата
сплачується відповідачем позивачеві в
таких розмірах: 1) за період, що діє
після підписання Сторонами Акту
приймання-передачі Об'єкту оренди і по
30.11.2012 року (включно) за користування
об'єктом оренди відповідач сплачує
позивачу орендну плату в розмірі 42.800,00
грн без ПДВ; 2) за період з 01.12.2012 року і
до закінчення строку оренди за
користування об'єктом оренди за 1 (один)
повний календарний місяць відповідач
сплачує позивачеві орендну плату в
розмірі 42.800,00 грн. без ПДВ, (з
розрахунку, що вартість Оренди за 1
(одного) квадратного метру об'єкту
оренди складає 143,48 грн без ПДВ за один
календарний місяць) ( п.п. 4.1, 4.1.1, 4.1.2
Договору).

Так, згідно з Актом приймання-передачі
об'єкта оренди (нежитлового приміщення)
від 10.10.2012 року , підписаного сторонами
Договору і скріпленого відбитками їх
печаток, позивач на підставі Договору
передав, а відповідач прийняв в оренду
нерухоме приміщення площею 299,2 м2,
розташованого за адресою: м. Суми, вул.
Кірова, буд. 6.

21 серпня 2014 року Правлінням
Національного банку України прийнята
постанова № 518 "Про віднесення
ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА
"ТЕРРА БАНК" до категорії
неплатоспроможних". На підставі
вищевказаної постанови, виконавчою
дирекцію Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб 21.08.2014 прийнято рішення №
72 "Про запровадження тимчасової
адміністрації у ПАТ "ТЕРРА БАНК" на три
місяці починаючи з 22.08.2014.

23 вересня 2014 між публічним акціонерним
товариством "ТЕРРА БАНК" в особі
уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
здійснення тимчасової адміністрації
Ірклієнко Юрія Петровича та Фізичною
особою-підприємцем Швецовим Анатолієм
Володимировичем був укладений договір
про розірвання договору оренди
нерухомого майна від 01.10.2012 № 01/10.

Згідно п. 5 договору про
розірвання договору визначено, що
публічне акціонерне товариство "ТЕРРА
БАНК" підтверджує, що має наявну
заборгованість перед фізичною
особою-підприємцем Швецовим Анатолієм
Володимировичем в сумі 85.600,00 грн.
згідно умов договору.

Спір між сторонами судового процесу
виник в результаті порушення
відповідачем зобов'язання за
Договором, останній оплату
заборгованості в сумі 85.600,00 грн. не
здійснив, що призвело до звернення
останнього до господарського суду із
позовом з метою захисту свого
порушеного права і охоронюваного
законом інтересу шляхом стягнення з
відповідача суми основної
заборгованості за Договором, що
складає 85.600,00 грн.

За результатами оцінки доказів,
наявних в матеріалах справи, та
виходячи з викладених вище фактичних
обставин, суд дійшов висновку, що позов
Фізичної особи-підприємства Швецова
Анатолія Володимировича підлягає
задоволенню повністю з урахуванням
такого.

Згідно зі статтями 11, 509 Цивільного
кодексу України договір є підставою
виникнення цивільних прав і обов'язків
(зобов'язань), які мають виконуватися
належним чином і в установлений строк
відповідно до вказівок закону,
договору (ст. 526 Цивільного Кодексу
України), а одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускаються
(ст. 525 Цивільного кодексу України).

Укладений між сторонами Договір за
своєю правовою природою є договором
найму (оренда), тому, права і обов'язки
сторін визначаються, у тому числі,
положеннями Глави 58 Цивільного кодексу
України та Параграфу 5 Глави 30 Розділу VI
Господарського кодексу України.

За приписами частин 1, 3 ст. 283
Господарського кодексу України за
договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності. Об'єктом
оренди можуть бути, зокрема, нерухоме
майно (будівлі, споруди, приміщення).
Аналогічні положення містяться в ст. 759
ЦК України.

Орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.
Строки внесення орендної плати
визначаються в договорі (ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК
України).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного
кодексу України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

В матеріалах справи міститься Договір
про розірвання Договору оренди
нерухомого майна від 01.10.2012 № 01/10
(засвідчена копія), згідно із яким
відповідач підтверджує, що має
заборгованість перед позивачем. Втім,
суд відзначає, будь-яких доказів щодо
погашення відповідачем суми
заборгованості, наявної за Договором, в
сумі 85,600,00 грн. сторонами спору до суду
не подано.

Підсумовуючи сукупність встановлених
вище фактів, суд дійшов висновку, що
позовна вимога про стягнення з
відповідача боргу в сумі 85.600,00 грн.
підлягає задоволенню повністю, з тих
підстав, що факт наявності
заборгованості у відповідача перед
позивачем належним чином останнім
доведено, документально підтверджено,
і в той же час відповідачем в порядку,
визначеному статтями 33 Господарського
процесуального кодексу України, не
спростовано.

Обов'язок доказування відповідно до
пункту 4 частини третьої статті 129
Конституції України та статті 33
Господарського процесуального кодексу
України розподіляється між сторонами
виходячи з того, хто посилається на
певні юридичні факти, які
обґрунтовують його вимоги та
заперечення.

Відповідно до статті 34 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, статтями
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, Господарський суд
міста Києва

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з публічного акціонерного
товариства "ТЕРРА БАНК" (01103, м. Київ,
бульвар Дружби Народів, буд. 28-В;
ідентифікаційний код 24425738) на користь
фізичної особи-підприємця Швецова
Анатолія Володимировича (40024, м. Суми,
вул. Харківська, буд. 32, квартира 53;
ідентифікаційний номер )
заборгованість в сумі 85.600,00 (вісімдесят
п'ять тисяч шістсот) грн 00 коп.; витрати
по сплаті судового збору в сумі 1.827,00
(одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн.
00 коп.

3. Після набрання рішенням законної
сили видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 03 грудня 2014
року.

Суддя
С.В. Балац