ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" грудня 2014 р.
Справа № 920/930/14

Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Сіверін В. І., суддя
Терещенко О.І. , суддя Медуниця О.Є.

при секретарі Новіковій Ю.В.

за участю представників сторін:

позивача - Кучменко С.В. , довіреність
від 10.01.2014 р.

відповідача - Сошенко Я.В. довіреність
від 12.05.2014р.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Харківського
апеляційного господарського суду
матеріали апеляційної скарги позивача
(вх. №3135 С/1-18) на рішення господарського
суду Сумської області від 08.09.2014 року у
справі № 920/930/14

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Токарівський пісок",
м. Суми,

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агропідприємство
"Прогрес-технологія", м. Суми,

про відновлення стану земельної
ділянки

ВСТАНОВИЛА:

Позивач - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Токарівський пісок",
звернувся до господарського суду
Сумської області з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агропідприємство
"Прогрес-технологія", відповідача, про
зобов'язання відновити стан земельної
ділянки, розташованої на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області, кадастровий
номер :05:005:1082, яка належить на
праві приватної власності позивачеві
згідно з договором купівлі-продажу
земельної ділянки від 11.10.2013 року № 2836.

Позовні вимоги мотивує тим, що ним
11.10.2013 року по зазначеному договору
купівлі-продажу земельної ділянки №
2836, посвідченому приватним нотаріусом
Сумського районного нотаріального
округу Степаненко Т. І., була придбана
вказана земельна ділянка площею 1,5 га,
кадастровий номер :05:005:1082, яка
розташована на території Токарівської
сільської ради Сумського району
Сумської області.

При цьому зазначає на те, що право
приватної власності на вказану
земельну ділянку було зареєстроване
ним в Державному реєстрі речових прав
на нерухоме майно відповідно до Витягу
від 11.10.2013 року № 10730560.

Посилається на пункт 1.1 вказаного
договору купівлі-продажу, в якому
зазначено, що відповідно до витягу з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, виданого Управлінням
Держземагентства у Сумському районі
Сумської області від 29.09.2013 року за №
НВ-013 цільове призначення - 01.05
для ведення індивідуального
садівництва; категорія земель -
землі сільськогосподарського
призначення; вид використання
земельної ділянки - для ведення
індивідуального садівництва; форма
власності - приватна власність:площа
земельної ділянки 1,5000 га, у тому числі
за земельними угіддями -сіножаті 1,5 га.

Також, вказує на те, що 14 січня 2014 року
на замовлення позивача, ТОВ
«Координат-БС» виконало топографічну
зйомку вказаної земельної ділянки,
відповідно до якої її значна частина
зруйнована діяльністю ставка -
гідрокар'єру із видобування піску
відповідача - ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія».

Тобто, на частині належної позивачу
земельної ділянки, орієнтованою площею
0,5 га, замість сіножатей, які позивач
придбав по вказаному договору
купівлі-продажу, розміщений
ставок-гідрокар'єр, який відповідач
-ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» використовує у
своїй діяльності для видобування
піску, на що не має відповідного
дозволу.

А отже, відповідач - ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія», зруйнувавши без
відповідного дозволу частину вказаної
земельної ділянки, порушило права ТОВ
«Токарівський пісок», як власника
земельної ділянки.

Рішенням господарського суду Сумської
області від 08.09.2014 року у справі №
920/930/14 (суддя Левченко П.І.) у позові
відмовлено повністю.

Рішення вмотивоване тим, що позивач,
який зареєстрований 19.09.2013 року як
юридична особа, основний вид
діяльності якої - добування піску,
гравію, глини та каоліну - 11.10.2013 року
придбав у власність земельну ділянку,
площею 1,5 га, кадастровий номер
:05:005:1082, розташовану на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області, що відповідно
до Витягу з Державного земельного
кадастру від 29.09.2013 року мала цільове
призначення - 01.05 для ведення
індивідуального садівництва;
категорія земель - землі
сільськогосподарського призначення;
вид використання - для ведення
індивідуального садівництва.

Однак, належних та допустимих доказів
того, що 11.10.2013 року позивач прийняв від
продавця (Войтович Л.О.) за договором
купівлі-продажу земельної ділянки від
11.10.2013 року, земельні угіддя, з яких 1,5 га
складали сіножаті, а в період з 12.10.2013
року до 14.01.2014 року 0,5 га земельної
ділянки (сіножатей) було зруйновано
відповідачем внаслідок діяльності
останнього по видобуванню піску і, що в
цей період (з 12.10.2013 року до 14.01.2014 року)
на площі 0,5 га замість сіножатей, які
були ще 11.10.2013 року, утворився ставок -
гідрокар'єр, який відповідач
використовує у своїй діяльності для
видобування піску, позивач
господарському суду не надав.

Також, позивачем не доведено
господарському суду в якому саме стані
він прийняв земельну ділянку від
продавця за договором купівлі-продажу
земельної ділянки від 11.10.2013 року, а
також , що частина його земельної
ділянки, орієнтовною площею 0,5 га
сіножатей, саме у період з 12.10.2013 року по
14.01.2014 року (коли позивач став власником
земельної ділянки) була перетворена
внаслідок діяльності відповідача із
видобування піску в ставок -
гідрокар'єр, оскільки порушити права
позивача як власника земельної ділянки
відповідач міг лише після 11.10.2013 року,
коли набув право власності на ту
земельну ділянку.

Окрім того, позивач не спростував
твердження відповідача, що з липня 2013
року він не здійснював жодних робіт на
території Токарівського родовища,
оскільки 11.07.2013 року сплинув строк дії
спеціального дозволу на користування
надрами від 11.07.2003 року № 3049 . Об'єктом
ліцензування вказаного дозволу було
Токарівське родовище, прив'язка на
місцевості - 1,0 км на захід від с. Токарі,
корисні копалини - пісок, мета ліцензії
(робіт) - видобування піску, придатного
для виготовлення штукатурних розчинів
та дорожнього будівництва.

Проект відведення земельної ділянки
відповідачеві під кар'єр для
видобування піску містить опис меж та
ситуаційний план, виконаний ДП
"Сумський регіональний центр ДЗК" у 2003
році.

Користування земельною ділянкою
площею 8 га, розташованою на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області відповідач
здійснює на підставі договору оренди
землі від 07.05.2004 року, укладеного між
Сумською районною державною
адміністрацією та відповідачем.

Згідно акту списання запасів корисних
копалин з обліку гірничовидобувного
підприємства, затвердженого 05.09.2013
року, загальний обсяг корисних копалин,
які списуються і раніше списаних по
родовищу, становить 100 % запасів,
затверджених ДЗК України .

Вказані обставини на думку місцевого
господарського суду свідчать про
необґрунтованість твердження позивача
про використання відповідачем ставка -
гідрокар'єру на частині належної
позивачеві земельної ділянки для
видобування піску після набуття
позивачем права власності на земельну
ділянку за договором купівлі-продажу
від 11.10.2013 року № 2836, а тому є
безпідставним та необґрунтованим його
твердження щодо порушення
відповідачем його прав як власника
земельної ділянки, придбаної 11.10.2013
року.

Позивач не погодився з рішенням
місцевого господарського суду
Сумської області, подав до
Харківського апеляційного
господарського суду апеляційну скаргу,
в якій просить скасувати це рішення та
прийняти нове рішення, яким позов
задовольнити.

Апеляційну скаргу мотивує, зокрема,
тим, що той факт, що частина належної
позивачу земельної ділянки була
зруйнована відповідачем
підтверджується тим, що на виконаній
14.01.2014 року ТОВ «Координат-ВС»
топографічній зйомці чітко позначена
земельна ділянка ТОВ «Токарівській
пісок», частина якої зруйнована
ставком-гідрокар'єром. Також з
топографічної зйомки вбачається, що на
зруйнованій частині земельної ділянки
були встановлені електроопори
повітряної високовольтної лінії
електропередач ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія». У зв'язку з цим,
ТОВ «Токарівський пісок» звернулось із
позовом до господарського суду
Сумської області про демонтування
вказаних електроопор та звільнення від
них земельної ділянки, у процесі
розгляду зазначеної справи ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» демонтувало
електроопори, тому провадження у
справі в цій частині було припинено,
про що мається копія рішення
господарського суду Сумської області
від 03.04.2014 року у справі № 920/107/14.
Вказана обставина підтверджує
визнання ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» факту
самовільного зайняття земельної
ділянки.

Вважає, що рішення було прийняте
господарським судом першої інстанції
при неповному з'ясуванні обставин, що
мають значення для справи та з
порушенням норм матеріального і
процесуального права, а тому підлягає
скасуванню.

Автоматизованою системою
документообігу Харківського
апеляційного господарського суду (
витяг з реєстру апеляційних скарг (
справ), які пройшли автоматичний
розподіл від 06 жовтня 2014 року )
апеляційну скаргу призначено до
розгляду судді-доповідачу Терещенко
О.І.

Розпорядженням голови Харківського
апеляційного господарського суду від
09 жовтня 2014 року сформовано колегію
суддів у складі: головуючий суддя
Сіверін В.І., суддя Терещенко О.І., суддя
Черленяк М.І., у зв'язку із хворобою
судді Медуниці О.Є.)

Ухвалою Харківського апеляційного
господарського суду від 09.10.2014року
(колегія суддів у складі: головуючий
суддя Сіверін В.І., суддя Терещенко О.І.,
суддя Черленяк М.І.) прийнято
апеляційну скаргу до провадження та
призначено до розгляду на 28.10.2014 року.

Ухвалою Харківського апеляційного
господарського суду від 28.10.2014 року
(колегія суддів у складі: головуючий
суддя Сіверін В.І., суддя Терещенко О.І.,
суддя Черленяк М.І.). розгляд справи
відкладено на 11.11.2014 року, у зв'язку з
неявкою судове засідання представника
позивача.

06.11.2014 року на адресу суду надійшло
клопотання позивача, в якому він
просив розглядати справу без участі
представника (вх.№10089 від 06.11.2014 року)

Ухвалою Харківського апеляційного
господарського суду від 11.11.2014 року
(колегія суддів у складі: головуючий
суддя Сіверін В.І., суддя Терещенко О.І.,
суддя Черленяк М.І.) розгляд справи
відкладено на 02.12.2014 року, у зв'язку з
неявкою в судове засідання
представника позивача, при цьому
колегія суддів вважала за необхідне
надання пояснень представником
позивача у судовому засіданні.

Розпорядженням секретаря судової
палати № 1 Харківського апеляційного
господарського суду від 02.12. 2014 року
сформовано колегію суддів у складі:
головуючий суддя Сіверін В.І., суддя
Терещенко О.І., суддя Медуниця О.Є., у
зв'язку із перебуванням у відпустці
судді Черленяка М.І.

Відповідач у письмових відзивах на
апеляційну скаргу та його представник
в судових засіданнях 28 жовтня, 11
листопада , 02 та 10 грудня 2014року
заперечував проти доводів апеляційної
скарги, просив рішення господарського
суду Сумської області від 08.09.2014 року у
справі № 920/930/14 залишити без змін.

Свої заперечення обгрунтовує тим, що
оспорюване рішення прийняте у
відповідності до норм матеріального
та процесуального права, з
дослідженням всіх істотних обставин,
що мають значення для справи, підстав
для його скасування не вбачає.

Представник позивача в судові
засідання 28 жовтня та 11 листопада
2014року не з'явився, про день та час
розгляду справи у суді апеляційної
інстанції належним чином повідомлений,
про що свідчать поштові повідомлення
№61 3, 61 5, в судовому
засіданні 02 та 10 грудня 2014 року
підтримав доводи апеляційної скарги.

Заслухавши усні пояснення
представників сторін, ознайомившись з
доводами апеляційної скарги,
дослідивши обставини і матеріали
справи, в тому числі наявні у ній
докази, відповідність викладених в
рішенні висновків цим обставинам і
доказам, а також, перевіривши
додержання та правильність
застосування судом першої інстанції
норм матеріального та процесуального
права, колегія суддів дійшла висновку,
що апеляційна скарга підлягає
задоволенню, а рішення господарського
суду першої інстанції підлягає
скасуванню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається:

Відповідно до договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
11.10.2013 року № 2836, укладеного між
Войтович Людмилою Олександрівною
(продавець) та позивачем (покупець),
останній придбав земельну ділянку
площею 1,5 га, кадастровий номер
:05:005:1082, розташовану на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області.

Право приватної власності на вказану
земельну ділянку зареєстроване у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно, що підтверджується
Витягом від 11.10.2013 року № 10730560.

У пункті 1.1 договору зазначено, що
цільове призначення придбаної
позивачем земельної ділянки - для
ведення індивідуального садівництва,
категорія земель - землі
сільськогосподарського призначення,
площа земельної ділянки - 1,5 га, у тому
числі за земельними угіддями - сіножаті
1,5 га.

В подальшому позивачем було змінено
цільове призначення вказаної
земельної ділянки на земельну ділянку
для розміщення та експлуатації
основних, підсобних і допоміжних
будівель і споруд підприємствами, що
пов'язані з користуванням надрами.

04.04.2014 року позивачем отримано
свідоцтво про право власності на
нерухоме майно - земельну ділянку з
кадастровим номером :05:005:, в якому
вказано, що цільове призначення цієї
земельної ділянки: для розміщення та
експлуатації основних, підсобних і
допоміжних будівель та споруд
підприємствами, що пов'язані з
користуванням надрами.

Відповідно до Виписки з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців від 23.09.2013
року позивач є юридичною особою,
основний вид економічної діяльності
якої, - добування піску, гравію, глини і
каоліну. Тобто, позивач є
підприємством, що пов'язане з
користуванням надрами.

З 19.09.2013 року позивач зареєстрований в
Єдиному державному реєстрі юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців як
юридична особа з основним видом
економічної діяльності: добування
піску, гравію, глини і каоліну.

14.01.2014 року на замовлення позивача -
ТОВ "Координат - БС" була виконана
топографічна зйомка вказаної
земельної ділянки, відповідно до якої
певна частина зазначеної земельної
ділянки зруйнована діяльністю ставка -
гідрокар'єру з видобування піску,що
належить відповідачу.

Позовні вимоги позивача грунтуються на
тому, що на частині належної йому
зазначеної вище земельної ділянки
орієнтовною площею, 0,5 га замість
сіножатей, які він придбав за вказаним
договором купівлі-продажу від 11.10.2013
року № 2836, розміщений
ставок-гідрокар'єр, який відповідач
використовує у своїй діяльності для
видобування піску, хоча ніякого
дозволу на видобування піску на своїй
земельній ділянці позивач
відповідачеві не надавав.

З огляду на такі обставини, позивач
стверджує, що зруйнувавши без
відповідного дозволу частину належної
йому земельної ділянки, відповідач
порушив його права як власника
земельної ділянки, які згідно статті 90
Земельного кодексу України підлягають
відновленню в порядку, встановленому
законом, а тому він просить суд
зобов'язати відповідача відновити стан
земельної ділянки, яка належить йому
на праві приватної власності.

Згідно статті 152 Земельного кодексу
України, захист прав громадян та
юридичних осіб на земельні ділянки
здійснюється шляхом, зокрема,
відновлення стану земельної ділянки,
який існував до порушення права.

Відповідно до статей 32-34
Господарського процесуального кодексу
України, доказами у справі є будь-які
фактичні дані, на підставі яких
господарський суд у визначеному
законом порядку встановлює наявність
чи відсутність обставин, на яких
ґрунтуються вимоги і заперечення
сторін, а також інші обставини, які
мають значення для правильного
вирішення господарського спору. Кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
надаються сторонами. Господарський суд
приймає тільки ті докази, які мають
значення для справи. Обставини справи,
які відповідно до законодавства
повинні бути підтверджені певними
засобами доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Позивач зареєстрований 19.09.2013 року як
юридична особа, основний вид
діяльності якої - добування піску,
гравію, глини та каоліну, 11.10.2013 року
придбав у власність земельну ділянку,
площею 1,5 га, кадастровий номер
:05:005:1082, розташовану на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області, що відповідно
до Витягу з Державного земельного
кадастру від 29.09.2013 року мала цільове
призначення - 01.05 для ведення
індивідуального садівництва;
категорія земель - землі
сільськогосподарського призначення;
вид використання - для ведення
індивідуального садівництва.

Колегія суддів не погоджується з
висновком господарського суду першої
інстанції щодо того, що позивач не
надав суду належних та допустимих
доказів того, що 11.10.2013 року він прийняв
від продавця (Войтович Л.О.) за
договором купівлі-продажу земельної
ділянки від 11.10.2013 року, земельні угіддя
якої складали 1,5 га сіножаті, а в період
з 12.10.2013 року до 14.01.2014 року 0,5 га
земельної ділянки (сіножатей) було
зруйновано відповідачем внаслідок
діяльності останнього по видобуванню
піску і, що в цей період (з 12.10.2013 року до
14.01.2014 року) на площі 0,5 га замість
сіножатей, які були ще 11.10.2013 року,
утворився ставок - гідрокар'єр, який
відповідач використовує у своїй
діяльності для видобування піску.

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про
Державний земельний кадастр»
Державний земельний кадастр - єдина
державна геоінформаційна система
відомостей про землі, розташовані в
межах державного кордону України, їх
цільове призначення, обмеження у їх
використанні, а також дані про
кількісну і якісну характеристику
земель, їх оцінку, про розподіл земель
між власниками і користувачами.

Статтею 20 вказаного Закону
встановлений статус відомостей
Державного земельного кадастру, у
відповідності до якої, відомості
Державного земельного кадастру є
офіційними. Внесення до Державного
земельного кадастру передбачених цим
Законом відомостей про об'єкти
Державного земельного кадастру є
обов'язковим.

А тому, на думку колегії суддів, витяг з
Державного земельного кадастру про
земельну ділянку, виданий Управлінням
Держземагентства у Сумському районі
Сумської області 29.09.2013року за №
НВ-013, є належним і допустимим
доказом, у розумінні статей 32, 34, 36
Господарського процесуального кодексу
України щодо того, що земельна ділянка
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Токарівський пісок»
з кадастровим номером :05:005:1082
станом на 29.09.2013 року за земельними
угіддями відносилась до сіножатей;
ставка - гідрокар'єру на вказаній
земельній ділянці не значилось.

14 січня 2014 року на замовлення позивача,
ТОВ «Координат-БС» виконало
топографічну зйомку вказаної
земельної ділянки, з якої вбачається,
що відповідна частина даної земельної
ділянки зруйнована діяльністю
ставка-гідрокар'єру із видобування
піску Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агропідприємства
«Прогрес-Технологія».

Тобто, зазначена топографічна зйомка
стверджує той факт, що на частині
належній позивачу земельної ділянки,
орієнтованою площею 0,5 га, замість
сіножатей, які позивач придбав по
вищевказаному договору
купівлі-продажу, розміщений
ставок-гідрокар'єр, який ТОВ «АП
«Прогрес-Технологія» використовує у
своїй діяльності для видобування
піску.

Матеріали справи не містять доказів
надання дозволу позивачем на
видобування піску на зазначеній
земельній ділянці відповідачу.

Таким чином, ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» зруйнувало без
відповідного дозволу частину вказаної
земельної ділянки та порушило права
ТОВ «Токарівський пісок», як власника
даної земельної ділянки.

Згідно ст. 78 Земельного кодексу
України, право власності на землю -
право володіти, користуватися і
розпоряджатися земельною ділянкою.

У відповідності ст. 79 Земельного
кодексу України, земельна ділянка - це
частина земної поверхні з
установленими межами, певним місцем
розташування, з визначеними щодо неї
правами. Право власності на земельну
ділянку поширюється в її межах на
поверхневий (ґрунтовий) шар, а також на
водні об'єкти, ліси і багаторічні
насадження, які на ній знаходяться,
якщо інше не встановлено законом та не
порушує прав інших осіб.

Статтею 90 Земельного кодексу України
визначені права власників земельних
ділянок. Згідно цієї норми власники
земельних ділянок мають право, зокрема,
продавати або іншим шляхом
відчужувати земельну ділянку,
передавати її в оренду, заставу,
спадщину; самостійно господарювати на
землі; використовувати у встановленому
законом порядку для власних потреб
наявні на земельній ділянці
загальнопоширені корисні копалини,
торф, лісові насадження, водні об'єкти,
а також інші корисні властивості землі;
на відшкодування збитків у випадках,
передбачених законом. Порушені права
власників земельних ділянок
підлягають відновленню в порядку,
встановленому законом.

У відповідності до ст. 152 Земельного
кодексу України, держава забезпечує
громадянам та юридичним особам рівні
умови захисту прав власності на землю.
Власник земельної ділянки або
землекористувач може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю, навіть якщо ці порушення не
пов'язані з позбавленням прав
володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків. Захист
прав громадян та юридичних осіб на
земельні ділянки здійснюється,
зокрема, шляхом відновлення стану
земельної ділянки, який існував до
порушення прав, і запобігання вчиненню
дій, що порушують права або створюють
небезпеку порушення прав.

Отже, на думку колегії суддів,
відповідач повинен відновити стан
належної позивачу земельної ділянки,
який існував до порушення прав
позивача як власника.

У зв'язку з цим, на думку колегії суддів
звернення позивача до відповідача з
вимогою про відновлення стану
земельної ділянки, є правомірним.

Окрім того, колегія суддів вважає, що
той факт, що частина належної позивачу
земельної ділянки була зруйнована
відповідачем саме в період з 12.10.2013 року
до 14.01.2014 року підтверджується
наступними доказами.

На виконаній 14.01.2014 року ТОВ
«Координат-ВС» топографічній зйомці
чітко позначена земельна ділянка ТОВ
«Токарівській пісок», частина якої
зруйнована ставком-гідрокар'єром.

Також, із вказаної топографічної
зйомки вбачається, що на зруйнованій
частині земельної ділянки були, окрім
того, встановлені відповідачем - ТОВ
«Агропідприємством
«Прогрес-Технологія» електроопори
повітряної високовольтної лінії
електропередач.

У зв'язку із зазначеними обставинами,
ТОВ «Токарівський пісок» зверталось
із позовом до господарського суду
Сумської області про усунення перешкод
в користуванні земельною ділянкою.

Зі змісту рішення господарського суду
Сумської області від 03.04.2014 року у
справі № 920/107/14 за позовом ТОВ
«Токарівський пісок» до ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» про усунення
перешкод в користуванні земельною
ділянкою вбачається, що 19 грудня 2013
року позивач надсилав на адресу
відповідача листа за № 3 із вимогою
про демонтаж в строк до 31 грудня 2013
року зазначених опор повітряної лінії
та звільнення земельної ділянки
кадастровий номер :05:005:1082,
розташованої на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області.

Також, зазначеним рішення
господарського суду Сумської області
від 03.04.2014 року у справі № 920/107/14 було
встановлено, що після порушення
провадження у зазначеній справі №
920/107/14 лінію електропередач (повітряну
лінію та опори), що розташована на
земельній ділянці площею 1,7 га, яка
належить на праві приватної власності
ТОВ «Токарівський пісок» на території
Токарівської сільської ради Сумського
району Сумської області, було
демонтовано відповідачем.

За таких обставин господарський суд
першої інстанції дійшов висновку, що в
частині зобов'язання відповідача
усунути перешкоди в користуванні
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Токарівський
пісок» належною йому на праві
приватної власності земельною
ділянкою площею 1,7 га, розташованою на
території Токарівської сільської ради
Сумського району Сумської області,
кадастровий номер :05:005:1082, шляхом
зобов'язання відповідача знести
(демонтувати) належні йому
електроопори повітряної
високовольтної лінії електропередач,
розташовані на цій земельній ділянці,
підлягають припиненню та припинив
провадження у справі у зазначеній
частині.

Встановлення вказаним судовим
рішенням зазначеної обставини
стверджує факт визнання ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» самовільного
зайняття земельної ділянки, яка
належить позивачу - ТОВ «Токарівський
пісок».

Зазначений факт мав місце до 19 грудня
2013 року, тобто саме в період з 12.10.2013
року до 14.01.2014 року.

Вказані обставини були встановлені
рішенням господарського суду Сумської
області від 03.04.2014 року у справі №
920/107/14.

Факт самовільного зайняття земельної
ділянки, що належить позивачу,
відповідачем, також підтверджується
виконаною 14.01.2014 року ТОВ
«Координат-ВС» топографічною зйомкою,
в якій зазначено на зруйнування
земельної ділянки
ставком-гідрокар'єром, який ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» використовує у
своїй діяльності для видобування піску
та, що саме на цій земельній ділянці
були також встановлені електроопори
повітряної високовольтної лінії
електропередач ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія», які у процесі
розгляду справи № 920/107/14, фактично
демонтовані останнім.

Відповідно до частини 3 статті 35
Господарського процесуального кодексу
України, обставини, встановлені
рішенням суду у господарській,
цивільній або адміністративній справі,
що набрало законної сили, крім
встановлених рішенням третейського
суду, не доказуються при розгляді інших
справ, у яких беруть участь ті самі
особи або особа, щодо якої встановлено
ці обставини.

Відповідно до абзацу 3 пункту 2.6
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26
грудня 2011 року N 18 Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції, преюдиціальне
значення процесуальним законом
надається саме обставинам,
встановленим судовими рішеннями (в
тому числі в їх мотивувальних
частинах), а не правовій оцінці таких
обставин, здійсненій іншим судом.

Окрім того, відповідно до ч. 2 ст. 55
Закону України «Про землеустрій»,
встановлення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) здійснюється на
основі технічної документації із
землеустрою, якою визначається
місцеположення поворотних точок меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості).

З матеріалів справи також вбачається,
що за клопотанням ТОВ «Токарівській
пісок» в Управлінні Держземагентства
у Сумському районі Сумської області та
у ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія», господарським
судом першої інстанції була
витребувана технічна документації
щодо встановлення меж земельної
ділянки, якою користується ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» по договору
оренди від 07.05.2004 року для видобування
піску на території Токарівської
сільської ради Сумського району
Сумської області.

Однак, в Управлінні Держземагентства
у Сумському районі Сумської області
така документації відсутня.

Не надало такої технічної документації
і ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія».

Вказані обставини підтверджують факт
користування ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» земельною
ділянкою без технічної документації,
якою визначається місцеположення
поворотних точок меж земельної ділянки
в натурі (на місцевості) - якою чітко
визначаються межі земельної ділянки.

Таким чином, колегія суддів вважає,що
ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія» земельна ділянка
використовується з порушенням вимог
ст. 79 Земельного Кодексу України, якою
встановлено, що земельна ділянка - це
частина земної поверхні з
установленими межами, певним місцем
розташування, з визначеними щодо неї
правами.

Також, матеріали справи свідчать про
те, що ТОВ «Токарівський пісок»
зверталось до землевпорядної
організації ТОВ «Координат-БС» із
заявою щодо визначення, чи має місце
накладення земельної ділянки ТОВ
«Токарівський пісок» на земельну
ділянку ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія».

До зазначеної заяви додавались копії
правовстановлюючих документів на
зазначені земельні ділянки; копії
проекту землеустрою і технічної
документації щодо відведення
земельної ділянки, яка на даний час
належить ТОВ «Токарівський пісок»;
копія проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки ТОВ
«Агропідприємство
«Прогрес-Технологія».

На цю заяву ТОВ «Координат-БС»
повідомило, що неможливо встановити
накладення земельних ділянок, без
наявності технічної документації на
земельну ділянку, яка використовується
ТОВ «Агропідприємство
«Прогрес-Технологія».

Таким чином, колегія суддів вважає, що
господарський суд першої інстанції
неповно з'ясував обставини, що мають
значення для справи та дійшов
висновків, які не відповідають
фактичним обставинам справи, а тому
рішення господарського суду Сумської
області від 08.09.2014 року у справі №
920/930/14 підлягає скасуванню, з
прийняттям нового рішення, яким позов
слід задовольнити, розподіливши
витрати відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України.

Враховуючи викладене та керуючись
ст.ст. 99, 101, ч. 2 ст. 103, ч. ч. 1, 3 ст. 105
Господарського процесуального кодексу
України, колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу - Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Токарівський пісок" - задовольнити.

Скасувати рішення господарського суду
Сумської області від 08.09.2014 року у
справі № 920/930/14.

Прийняти нове рішення.

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Агропідприємство
"Прогрес-технологія" (40009, Сумська
область, м. Суми, вул. Білопільський
шлях, 33, , розрахунковий
рахунок 7 в АТ «Райффайзен Банк
Аваль», МФО 380805) відновити стан, який
існував до порушення прав власника
земельної ділянки, розташованої на
території Токарівської сільської ради
Сумського району Сумської області,
кадастровий номер :05:005:1082, яка
належить на праві приватної власності
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Токарівський пісок"
(40007, Сумська область, м. Суми, вул.
Харківська, буд. 127, ,
розрахунковий рахунок 8804 в ПАТ КБ
«Приватбанк», МФО 337546) - згідно з
договором купівлі-продажу земельної
ділянки від 11.10.2013 року № 2836.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агропідприємство
"Прогрес-технологія" (40009, Сумська
область, м. Суми, вул. Білопільський
шлях, 33, , розрахунковий
рахунок 7 в АТ «Райффайзен Банк
Аваль», МФО 380805) на користь Товариства
з обмеженою відповідальністю
"Токарівський пісок" (40007, Сумська
область, м. Суми, вул. Харківська, буд.
127, , розрахунковий
рахунок 8804 в ПАТ КБ «Приватбанк»,
МФО 337546) судовий збір у сумі 1827,00 грн.

Доручити господарському суду Сумської
області видати відповідний наказ.

Постанова набирає законної сили з дня
її прийняття і може бути оскаржена
протягом двадцяти днів до Вищого
господарського суду України.

Повний текст постанови складений
11.12.2014 року.

Головуючий суддя
Сіверін В. І.

Суддя
Терещенко О.І.

Суддя
Медуниця О.Є.