ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 грудня 2014 року Справа № 910/4293/13

Вищий господарський суд України у
складі колегії суддів:

головуючий суддя : Корсак В.А.

судді: Данилова
М.В., Данилова Т.Б. (доповідач)

розглянувши матеріали касаційної
скаргитовариства з обмеженою
відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" на
постановуКиївського апеляційного
господарського суду від 18.09.2014р. у
справі №910/4293/13 господарського
судуміста Києва за позовомзаступника
прокурора м. Києвадо1) Київської
міської ради 2) ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" треті особи1)
Київський національний університет ім.
Тараса Шевченка 2) Міністерство освіти
і науки України про за участю
прокуратури - представників сторін:
позивача - відповідача - 1 відповідача-2
третіх осіб визнання незаконними
та скасування рішення, визнання
недійсним договору, повернення
земельної ділянки прокурор відділу
Генеральної прокуратури України
Томчук М.О. посв. № 000606 не з'явився
Фрідман О.О. дов. №83 від 17.04.2014
Грабовський І.А. дов. №3 від 07.11.2014 1)
Литвіненко Т.М. дов. №01/17-26 від 13.01.2014
03.12.2014 Саленко І.В. дов. №01/168-26 від 07.03.2013
2) Литвіненко Т.М. дов. №911-9-188 від 25.06.2014
03.12.2014 Саленко І.В. дов. №911-9-187 від 26.06.2014

В судовому засіданні 03.12.2014 було
оголошено перерву в порядку ст.77 ГПК
України до 04.12.2014.

В С Т А Н О В И В:

У березні 2013 року заступник прокурора
м. Києва звернувся до господарського
суду м. Києва з позовом до Київської
міської ради та товариства з обмеженою
відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" про:

- визнання незаконним та скасування
рішення Київської міської ради від
26.06.2007р. №986/1647 "Про передачу товариству
з обмеженою відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного
комплексу з об'єктами соціальної
інфраструктури, приміщеннями
торговельно-розважального і
спортивно-оздоровчого призначення,
закладами громадського харчування та
паркінгом на вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва";

- визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки площею 3,02 га, що
розташована по вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва, укладеного
між відповідачем-1 та відповідачем-2,
зареєстрованого 26.09.2009р. за №82-6-00521 у
книзі записів державної реєстрації
договорів;

- зобов'язання ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" повернути
Київській міській раді земельну
ділянку площею 3,02 га, кадастровий номер
:79:009:0004, вартістю 49888921,06 грн., що
розташована по вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва;

- визнання відсутності у ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" права
користування земельною ділянкою
площею 3,02 га, кадастровий номер
:79:009:0004, що розташована по вул.
Анрі Барбюса, 9 у Печерському районі м.
Києва.

Ухвалою господарського суду м. Києва
від 02.04.2013 до участі у справі в якості
третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача було залучено
Київський геологорозвідувальний
технікум та Міністерство освіти і
науки України.

Ухвалою господарського суду м. Києва
від 21.05.2013 було замінено третю особу -
Київський геологорозвідувальний
технікум на його правонаступника -
Київський національний університет ім.
Тараса Шевченка.

Рішенням господарського суду м. Києва
від 06.08.2013, залишеним без змін
постановою Київського апеляційного
господарського суду від 04.11.2013, позовні
вимоги задоволені повністю.

Постановою Вищого господарського суду
України від 05.03.2014 за касаційною
скаргою ТОВ "Будальянсіндустрія-2006"
судові рішення скасовані і справу
направлено на новий розгляд.

Під час нового розгляду справи
Рішенням господарського суду м. Києва
від 02.06.2014 (головуючий суддя Босий В.П.,
судді Бойко Р.В., Івченко А.М.) в
задоволенні позовних вимог відмовлено
повністю.

Судове рішення обґрунтоване тим, що
оспорюваному Рішенню Київської
міської ради та укладеному договору
оренди земельної ділянки передував
Інвестиційний договір; відсутністю
підстав для визнання незаконним та
скасування Рішення Київської міської
ради; а також відсутністю для визнання
недійсним укладеного Договору оренди
земельної ділянки, тим більш що
спірний договір укладено судовим
рішення господарського суду м. Києва
від 13.06.2008 у справі №17/285.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 18.09.2014
(головуючий суддя Гаврилюк О.М., судді
Майданевич А.Г., Чорногуз М.Г.) за
апеляційною скаргою Заступника
прокурора міста Києва рішення
господарського суду м. Києва від 02.06.2014
скасовано та прийнято нове, яким
позовні вимоги задоволені частково:
визнано незаконним та скасоване
рішення Київської міської ради від
26.06.2007 №986/1647 "Про передачу товариству з
обмеженою відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного
комплексу з об'єктами соціальної
інфраструктури, приміщеннями
торговельно-розважального і
спортивно-оздоровчого призначення,
закладами громадського харчування та
паркингом на вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі міста Києва" в
частині передачі земельної ділянки
площею 3,0 га.

Визнано недійсним Договір оренди
земельної ділянки, укладений між
Київською міською радою та Товариством
з обмеженою відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006",
зареєстрований 26.09.2009 за №82-6-00521 у книзі
державної реєстрації договорів, в
частині передачі в оренду земельної
ділянки площею 3,0 га, кадастровий номер
:79:009:0004, що розташована по вул.
Анрі Барбюса, 9 у Печерському районі
міста Києва.

В іншій частині позову відмовлено.

Постанова суду апеляційної інстанції
мотивована порушеннями порядку
виділення земельної ділянки, яка не
була вільною від забудови, а відтак і
договір оренди земельної ділянки є
недійсним. Інвестиційний договір від
17.05.2005 сторонами не виконувався, ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" до фактичного
користування земельною ділянкою не
приступило.

Не погоджуючись із постановою суду
апеляційної інстанції, ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" звернулось до
Вищого господарського суду України з
касаційною скаргою, в якій посилається
на порушення апеляційним судом норм
матеріального та процесуального права,
просить Постанову Київського
апеляційного господарського суду від
18.09.2014 скасувати, а Рішення
господарського суду м. Києва від 02.06.2014
залишити в силі.

В касаційній скарзі
ТОВ"Будальянсіндустрія-2006" посилається
на наявність письмової відмови
Київського геологорозвідувального
технікуму від земельної ділянки, згоди
Міністерства освіти та науки України,
укладення Інвестиційного договору,
погодженого Міносвіти, та укладання
договору оренди земельної ділянки за
рішенням суду. Щодо пропуску позовної
давності вважає судами невірно
застосованою ст.261 ЦК України.

У відзиві на касаційну скаргу Київська
міська рада просить суд прийняти
законне та обґрунтоване рішення, а
справу розглядати без участі
представника Київської міської Ради.

Заслухавши присутніх представників
відповідача-2, третіх осіб та думку
прокурора відділу Генеральної
прокуратури України, перевіривши
наявні матеріали справи на предмет
правильності юридичної оцінки
обставин справи та повноти їх
встановлення в рішенні і постанові та
доводи касаційної скарги, колегія
суддів вважає, що касаційна скарга
підлягає частковому задоволенню.

Переглядаючи у касаційному порядку
судові рішення, касаційна інстанція на
підставі встановлених фактичних
обставин перевіряє застосування судом
першої чи апеляційної інстанцій норм
матеріального та процесуального права.

Як встановлено судами попередніх
інстанцій, розпорядженням Кабінету
Міністрів України "По передачу вищих
навчальних закладів до сфери
управління МОН" від 12.01.2001 №5-р
Київський геологорозвідувальний
технікум передано до сфери управління
Міністерства освіти та науки України.

10.07.2003 рішенням Київської міської ради
"Про надання і вилучення земельних
ділянок та припинення права
користування землею" №638/798 затверджено
проект відведення земельних ділянок
Київському геологорозвідувальному
технікуму для експлуатації та
обслуговування будівель технікуму на
вул. Анрі Барбюса, 9 та гуртожитку на
вул. Літній, 25 у Печерському районі м.
Києва у зв'язку з закріпленням майна на
праві оперативного управління.

Згідно з п. 37 вказаного рішення
Київському геологорозвідувальному
технікуму надано в постійне
користування земельну ділянку площею
0,51 га для експлуатації та
обслуговування будівель технікуму на
вул. Анрі Барбюса, 9 у Печерському
районі м. Києва за рахунок земель
міської забудови. Вирішено оформити
Київському геологорозвідувальному
технікуму право постійного
користування земельними ділянками, з
них: площею 2,49 га на вул. Анрі Барбюса, 9
у Печерському районі м. Києва для
експлуатації та обслуговування
будівель технікуму - за рахунок частини
земель, відведених відповідно до
рішення виконавчого комітету
Київської міської Ради депутатів
трудящих від 19.11.1946 №2884.

15.03.2005 Київському
геологорозвідувальному технікуму
виданий державний акт на право
постійного користування земельною
ділянкою, відповідно до якого технікум
на підставі рішення від 10.07.2003 №638/798 є
постійним користувачем земельної
ділянки площею 3,0 га, яка розташована за
адресою м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва для
експлуатації та обслуговування
будівель технікуму.

17.11.2005 між ТОВ "Будальянсіндустрія-2006"
та Київським геологорозвідувальним
технікумом був укладений
інвестиційний договір №05/11/17-1д на
реалізацію інвестиційного проекту
"Будівництво нового комплексу
Київського геологорозвідувального
технікуму" за яким інвестор
зобов'язався забезпечити реалізацію
погодженого в Міністерстві освіти і
науки інвестиційного проекту:
будівництво нового комплексу
технікуму на земельній ділянці площею
3,5 га за адресою: м. Київ, вул. Харківське
шосе,210, а натомість інвестору
передається в довгострокову оренду
земельна ділянка 3,0 га за адресою
м.Київ, вул. Анрі Барбюса,9, яку займає
Київський геологорозвідувальний
технікум.

Пунктом 5 цього інвестиційного
договору сторонами погоджено, що
протягом 10 днів від дня затвердження
концепції Київський
геологорозвідувальний технікум
направляє на ім'я Київського міського
голови листа з відмовою від права
постійного користування земельною
ділянкою площею 3,0 га за адресою: м.
Київ, вул. А.Барбюса,9 на користь
інвестора - ТОВ "Будальянсіндустрія-2006"
згідно чинного інвестиційного
договору.

09.06.2006 Київський геологорозвідувальний
технікум направив на адресу Київського
міського голови лист, в якому просив
припинити право постійного
користування земельною ділянкою
площею 3,00 га по вул. Анрі Барбюса, 9 на
користь ТОВ "Будальянсіндустрія-2006" та
просив надати земельну ділянку
товариству в довгострокову оренду на 25
років для будівництва, експлуатації та
обслуговування житлового комплексу з
об'єктами соціальної інфраструктури.

01.02.2007 Державна служба з питань
національної культурної спадщини
направила ТОВ "Будальянсіндустрія-2006"
лист № 22-215/35, в якому погодила проектну
документацію за умови обмежень в
будівництві.

09.02.2007 Печерська районна у м. Києві
державна адміністрація надала ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" згоду №0751/1/07 на
відведення земельної ділянки
геологорозвідувального технікуму на
вул. Анрі Барбюса, 9 для реалізації
інвестиційного проекту при умові
відведення земельної ділянки на вул.
Харківське шосе, 210 загальною площею 3,5
га для будівництва нового комплексу
Київського геологорозвідувального
технікуму.

11.05.2007 Головне управління
містобудування, архітектури та дизайну
міського середовища надало висновок №
19-4495 щодо використання земельної
ділянки, наявних містобудівних
обмежень та умов, які мають
враховуватись при розробці проекту
відведення земельної ділянки.

04.06.2007 Київська міська
санепідемстанція надала висновок від
30.05.2007 №807 щодо вибору (відведення)
земельної ділянки під забудову, в якому
погодила проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки.

06.06.2007 Головним управлінням
містобудування, архітектури та дизайну
міського середовища листом № 09-5373
погоджено проект землеустрою.

08.06.2007 Державне управління охорони
навколишнього природного середовища в
м. Києві надало висновок №05/288 про
погодження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки.

20.06.2007 Київське міське головне
управління земельних ресурсів надало
висновок про погодження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки ТОВ "Будальянсіндустрія-2006" на
вул. Анрі Барбюса, 9 у Печерському
районі м. Києва.

20.06.2007 Київське міське головне
управління земельних ресурсів
затвердило висновок державної
експертизи землевпорядної організації
№284/06-29.

26.06.2007 рішенням Київської міської ради
"Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного
комплексу з об'єктами соціальної
інфраструктури, приміщеннями
торговельно-розважального і
спортивно-оздоровчого призначення,
закладами громадського харчування та
паркінгом на вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва" №986/1647
затверджено проект землеустрою щодо
відведення земельної ділянки площею
3,02га ТОВ "Будальянсіндустрія-2006" в
короткострокову оренду на 5 років.

Згідно з п.п.5, 6 рішення Київської
міської ради № 986/1647 зобов'язано
Київський геологорозвідувальний
технікум повернути до Головного
управління земельних ресурсів
виконавчого органу Київради (Київської
міської державної адміністрації)
державний акт на право постійного
користування землею від 15.03.2005 року №
02-09-00022 (лист-згода від 09.06.2006 року № 01/289).
Визнано таким, що втратив чинність, п. 37
рішення Київської міської ради "Про
надання і вилучення земельних ділянок
та припинення права користування
землею" від 10.07.2003 № 638/798, яким земельна
ділянка площею 3,0га була виділена у
постійне користування Київському
геологорозвідувальному технікуму.

13.06.2008 рішенням господарського суду
міста Києва у справі № 17/285 за позовом
ТОВ "Будальянсіндустрія" до Київської
міської ради, Головного управління
земельних ресурсів виконавчого органу
Київради (Київської міської державної
адміністрації) вирішено вважати
укладеним, з дня набрання даним
рішенням законної сили, договір оренди
земельної ділянки площею 3,02 га для
будівництва, експлуатації та
обслуговування житлово-офісного
комплексу з об'єктами соціальної
інфраструктури, приміщеннями
торговельно-розважального і
спортивно-оздоровчого призначення,
закладами громадського харчування та
паркінгом на вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва між
Київською міською радою та ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" в редакції, яка
була підписана ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006", а земельну
ділянку такою, що передана, з моменту
набрання чинності судовим рішенням на
умовах, визначених цим договором.

Договір укладено на 5 років.

26.09.2008 даний договір зареєстровано
Головним управлінням земельних
ресурсів виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської
державної адміністрації), про що
зроблено запис від 26.09.2008 за №82-6-00521 у
книзі записів державної реєстрації
догорів.

У даній справі відмовляючи в
задоволенні позовних вимог в повному
обсязі, суд першої інстанції виходив з
того, що підставою позову прокурора є
порушення, допущені Київською міською
радою, Міністерством освіти і науки
України та Київським
геологорозвідувальним технікумом,
тобто за відсутності порушень з боку
набувача майна "Будальянсіндустрія-2006".

З таким висновком не погодився суд
апеляційної інстанції, який на
підставі пояснень сторін встановив, що
акт приймання-передачі земельної
ділянки за адресою м. Київ, вул. Анрі
Барбюса,9 сторонами не підписувався,
наявний Інвестиційний договір від
17.11.2005 №05/11/17-1д на реалізацію
інвестиційного проекту "Будівництво
нового комплексу Київського
геологорозвідувального технікуму",
укладений Київським
геологорозвідувальним технікумом та
ТОВ "Будальянсіндустрія-2006", сторонами
не виконувався.

Також апеляційним господарським судом
було встановлено, що ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" з 2009 року не
приступило до фактичного користування
спірною земельною ділянкою.

Розглядаючи справу по суті, суд
апеляційної інстанції виходив з
приписів ст. 9 Земельного кодексу
України (в редакції на час прийняття
спірного рішення), відповідно до якої
до повноважень Київської міської ради
у галузі земельних відносин на її
території належить розпорядження
землями територіальної громади міста;
надання земельних ділянок у
користування із земель комунальної
власності відповідно до цього Кодексу;
припинення права користування
земельними ділянками у випадках,
передбачених цим Кодексом.

Згідно з ст.116 Земельного кодексу
України (в редакції на час прийняття
спірного рішення) юридичні особи
набувають права власності та права
користування земельними ділянками із
земель державної або комунальної
власності за рішенням органів
виконавчої влади або органів місцевого
самоврядування, в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом.

Набуття права на землю юридичними
особами здійснюється шляхом передачі
земельних ділянок у власність або
надання їх у користування. Надання у
користування земельної ділянки, що
перебуває у власності або у
користуванні, провадиться лише після
вилучення (викупу) її в порядку,
передбаченому цим Кодексом.

Згідно зі ст.124 Земельного кодексу
України (в редакції на час прийняття
спірного рішення) передача в оренду
земельних ділянок, що перебувають у
державній або комунальній власності,
здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки.

Відповідно до ст.141 Земельного кодексу
України (в редакції на час прийняття
спірного рішення) підставами
припинення права користування
земельною ділянкою є, в тому числі,
добровільна відмова від права
користування земельною ділянкою.

Згідно ст.142 Земельного кодексу України
(в редакції на час прийняття спірного
рішення) припинення права постійного
користування земельною ділянкою у разі
добровільної відмови землекористувача
здійснюється за його заявою до
власника земельної ділянки. Власник
земельної ділянки на підставі заяви
землекористувача приймає рішення про
припинення права користування
земельною ділянкою, про що повідомляє
органи державної реєстрації.

З наведених норм вбачається, що
підставою виникнення права постійного
користування земельною ділянкою в
місті Києві є відповідне рішення
Київської міської ради, підставою
припинення права постійного
користування земельною ділянкою в
місті Києві є також відповідне рішення
Київської міської ради.

При цьому, надавати у користування
можливо тільки вільну земельну
ділянку, яка на час надання її в
користування не перебуває у
користуванні інших осіб. Якщо земельна
ділянка знаходиться у користуванні
певної особи, то надання її в
користування іншій особі можливо лише
після припинення права користування
першої особи.

ТОВ "Будальянсіндустрія-2006" зазначає,
що право постійного користування
Київського геологорозвідувального
технікуму спірною земельною ділянкою
було припинено пунктами 5, 6 спірного
рішення Київської міської ради, втім
таке твердження визнано апеляційним
судом необґрунтованим, оскільки цими
пунктами рішення Київська міська рада
лише зобов'язала Київський
геологорозвідувальний технікум
повернути до Головного управління
земельних ресурсів державний акт на
право постійного користування
земельною ділянкою та визнала таким, що
втратив чинність, п.37 рішення Київської
міської ради від 10.07.2003 року №638/798, яким
раніше дана земельна ділянка
надавалась в постійне користування
Київському геологорозвідувальному
технікуму.

Таким чином, на час прийняття Київською
міською радою оспорюваного рішення про
надання в оренду ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" земельної
ділянки площею 3,02 га, частина земельної
ділянки площею 3,0 га не була вільною,
знаходилась у постійному користуванні
Київського геологорозвідувального
технікуму, відповідне право якого на цю
земельну ділянку припинено не було.

Крім того відповідно до пункту 44
статуту Київського
геологорозвідувального технікуму,
створеного наказом Головного
геологорозвідувального управління
Вищої Ради народного господарства СРСР
від 31.07.1930, заснованого на державній
формі власності і підпорядкованого
Міністерству освіти і науки України,
прийнятого загальними зборами
трудового колективу 04.04.2001,
зареєстрованого в МОН України 31.05.2001 за
№126, з датою реєстрації змін та
доповнень Московською
райдержадміністрацією м.Києва 16.07.2001 за
№08027, відчуження майна, що закріплене
за технікумом, здійснюється за
погодженням з органом управління
майном у порядку, встановленому чинним
законодавством.

Таким чином суд апеляційної інстанції
дійшов висновку, з чим погоджується і
колегія суддів Вищого господарського
суду України, що Київською міською
радою при прийнятті оспорюваного
рішення про надання в оренду ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" частини
земельної ділянки площею 3,0 га, яка не
була вільною від забудови та
знаходилась у постійному користуванні,
були порушені норми ст. 116, 142 Земельного
кодексу України, за таких обставин
позовні вимоги прокурора про визнання
незаконним та скасування рішення
Київської міської ради "Про передачу
товариству з обмеженою
відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" земельної
ділянки для будівництва, експлуатації
та обслуговування житлово-офісного
комплексу з об'єктами соціальної
інфраструктури, приміщеннями
торговельно-розважального і
спортивно-оздоровчого призначення,
закладами громадського харчування та
паркінгом на вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва" від 26.06.2007
№986/1647 є правомірними та підлягають
задоволенню в частині передачі
земельної ділянки площею 3,0 га. В
частині передачі земельної ділянки
площею 0,02 га із земель запасу рішення
Київської міської ради від 26.06.2007 №986/1647
є законним.

Щодо позовної вимоги прокурора визнати
недійсним Договір оренди земельної
ділянки площею 3,02 га, що розташована по
вул. Анрі Барбюса, 9 у Печерському
районі м. Києва, то колегія суддів
Вищого господарського суду України
зазначає, що Договір було укладено
Рішенням господарського суду міста
Києва у справі №17/285 за позовом ТОВ
"Будальянсіндустрія" до Київської
міської ради, Головного управління
земельних ресурсів виконавчого органу
Київради (Київської міської державної
адміністрації), яким вирішено вважати
укладеним, з дня набрання даним
рішенням законної сили, договір оренди
земельної ділянки в редакції, яка була
підписана ТОВ "Будальянсіндустрія-2006.
Тобто Договір є укладеним за рішенням
суду.

Визнаючи недійсним Договір оренди
земельної ділянки в іншому судовому
процесі, ніж той, яким було укладено
спірний договір, апеляційний суд
фактично переглянув судове рішення,
прийняте у справі №17/285, в іншому
судовому процесі, що не передбачено
чинним процесуальним законодавством.

Апеляційним господарським судом було
встановлено, що ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" з 2009 року не
приступило до фактичного користування
земельною ділянкою.

Колегія суддів Вищого господарського
суду України погоджується із судовими
рішеннями судів попередніх інстанцій
про відмову в задоволенні позовних
вимог про зобов'язання ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" повернути
Київській міській раді земельну
ділянку площею 3,02 га, та про визнання
відсутності у ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" права
користування земельною ділянкою
площею 3,02 га, кадастровий номер
:79:009:0004, що розташована по вул.
Анрі Барбюса, 9 у Печерському районі м.
Києва.

Щодо відмови в задоволенні заяви ТОВ
"Будальянсіндустрія-2006" про
застосування позовної давності, то
прокурором подано позов від свого
імені (прокурор є позивачем). Прокурор,
як на підставу поважності причин
пропуску позовної давності посилався
на те, що про факт порушення інтересів
держави з боку відповідачів
прокуратурі м.Києва стало відомо лише
за результатами розгляду листа
Державної інспекції сільського
господарства в місті Києві від 28.01.2013,
прокурор є самостійним учасником
процесу, тому апеляційний
господарський суд дійшов висновку, що
прокурором було пропущено позовну
давність з поважних причин.

Статтею 1117 Господарського
процесуального кодексу України
передбачено, що переглядаючи у
касаційному порядку судові рішення,
касаційна інстанція на підставі
встановлених фактичних обставин
справи перевіряє застосування судом
першої чи апеляційної інстанції норм
матеріального і процесуального права.
Касаційна інстанція не має права
встановлювати або вважати доведеними
обставини, що не були встановлені у
рішенні або постанові господарського
суду чи відхилені ним, вирішувати
питання про достовірність того чи
іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими, збирати нові докази
або додатково перевіряти докази.

Оскільки судом апеляційної інстанції
обґрунтовано визнано незаконним та
скасовано рішення Київської міської
ради від 26.06.2007 №986/1647 "Про передачу
товариству з обмеженою
відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" земельної
ділянки на вул. Анрі Барбюса, 9 у
Печерському районі м. Києва"; помилково
в іншому судовому процесі визнано
недійсним договір оренди земельної
ділянки площею 3,02 га, що розташована по
вул. Анрі Барбюса, 9 у Печерському
районі м. Києва, укладеного за рішенням
господарського суду м. Києва у справі
№17/285, а в решті позовних вимог судами
підставно відмовлено в задоволенні, то
колегія суддів Вищого господарського
суду України дійшла висновку про
часткове задоволення касаційної
скарги.

Враховуючи наведене, та керуючись
ст.ст.1115, 1117, 1119, 11110, 11111 Господарського
процесуального кодексу України, Вищий
господарський суд України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006" задовольнити
частково.

Постанову Київського апеляційного
господарського суду від 18.09.2014р. у
справі №910/4293/13 господарського суду
міста Києва скасувати частково, в
частині визнання недійсним Договору
оренди земельної ділянки, укладеного
між Київською міською радою та
Товариством з обмеженою
відповідальністю
"Будальянсіндустрія-2006",
зареєстрованого 26.09.2009 за №82-6-00521 у
книзі державної реєстрації договорів,
в частині передачі в оренду земельної
ділянки площею 3,0 га, кадастровий номер
:79:009:0004, що розташована по вул.
Анрі Барбюса, 9 у Печерському районі
міста Києва.

В скасованій частині визнання
недійсним Договору оренди земельної
ділянки та в частині повернення
земельної ділянки залишити в силі
Рішення господарського суду м. Києва
від 02.06.2014 про відмову в задоволенні
позовних вимог.

В решті Постанову Київського
апеляційного господарського суду від
18.09.2014р. у справі №910/4293/13
господарського суду міста Києва
залишити без змін.

Головуючий суддя
В. Корсак

Судді
М. Данилова

Т. Данилова