ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до
провадження

"03" грудня 2014 р.
Справа № 922/4213/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя
Барбашова С.В., суддя Білецька А.М.

розглянувши апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кінотеатр Київ", м.
Харків (вх. № 4112 Х/3-10) на рішення
господарського суду Харківської
області від 20.11.14р. у справі № 922/4213/14

за позовом Заступника прокурора
Фрунзенського району м. Харкова в
інтересах держави в особі Харківської
міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кінотеатр Київ", м.
Харків

про внесення змін до договору, -

ВСТАНОВИЛА:

24 вересня 2014 року Заступник прокурора
Фрунзенського району міста Харкова в
інтересах держави в особі Харківської
міської ради позивача) звернувся до
господарського суду Харківської
області з позовною заявою про внесення
змін до договору оренди землі №2508, який
було укладено 07 квітня 2004 року між
позивачем та товариством з обмеженою
відповідальністю "Кінотеатр КИЇВ"
(відповідачем), шляхом визнання
укладеною додаткової угоди до
вказаного договору в редакції,
викладеній в позовній заяві. Крім того,
позивач просив суд стягнути з
відповідача 1218,00 гривень судового
збору.

Рішенням господарського суду
Харківської області від 20.11.2014р. по
справі № 922/4213/14 (суддя Аріт К.В.) у
позові відмовлено частково. Внесено
зміни до договору оренди землі,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу Гавриловою С. А. "07" квітня 2004
року в реєстрі за №2508, зареєстрованого
"30" квітня 2004 року за №8526/04 у
Харківській регіональній філії
Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах" в наступній
редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, посвідченого
приватним нотаріусом

Харківського міського нотаріального
округу Гавриловою С. А.

"07" квітня 2004 року в реєстрі за №2508,

зареєстрованого "30" квітня 2004 року за
№8526/04

у Харківській регіональній філії
Державного підприємства "Центр
державного

земельного кадастру при Державному
комітеті України по земельних
ресурсах"

"____" ________________20

Харківська міська рада Харківської
області (Орендодавець) в особі міського
голови Кернеса Геннадія Адольфовича з
одного боку та товариство з обмеженою
відповідальністю "Кінотеатр КИЇВ"
(Орендар) в особі керівника _____________ з
другого боку, домовились про
нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу
України, Закону України "Про оренду
землі", рішення 25 сесії Харківської
міської ради 6 скликання від 03 липня 2013
року №1209/13 "Про затвердження "Технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на 01
січня 2013 року", рішення 26 сесії
Харківської міської ради 6 скликання
від 25 вересня 2013 року №1269/13 "Про
затвердження "Порядку впровадження
нормативної грошової оцінки земель
міста Харкова станом на 01 січня 2013
року", рішення 19 сесії Харківської
міської ради 5 скликання від 27 лютого 2008
року №41/08 "Про затвердження Положення
про порядок визначення розміру
орендної плати, плати за суперфіцій,
земельний сервітут при наданні
земельних ділянок у платне
користування в місті Харкові" (з
відповідними змінами та доповненнями),
рішення 21 сесії Харківської міської
ради 6 скликання від 19 грудня 2012 року
№960/12 "Про Порядок оформлення договорів
оренди землі у місті Харкові" доповнити
розділ І. "ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ" пунктами
1.3, 1.4 та п.2.1 розділу 2. "ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ"
викласти у такій редакції:

"1.3. Кадастровий номер земельної
ділянки :07:005:0006."

"1.4. Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки відповідно до витягу
з технічної документації №206 від 24
вересня 2013 року становить 10525213 гривень
(десять мільйонів п'ятсот двадцять
п'ять тисяч двісті тринадцять гривень).

При змінах в нормативній грошовій
оцінці земель за рішенням міської ради
Орендар за свій рахунок виконує
розрахунок оновленої грошової оцінки
земельної ділянки і направляє один
екземпляр відповідному органу
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки."

"2.1. Орендна плата за земельну ділянку
вноситься Орендарем щомісячно у
грошовій формі на рахунок управління
Державної казначейської служби
України у місті Харкові Харківської
області. Інформація щодо реквізитів
отримується у відповідному органі
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну
ділянку згідно з розрахунком №502/14 від
11 листопада 2013 року на рік становить 7,2 %
від її нормативної грошової оцінки і
складає 757815,34, гривень (сімсот п'ятдесят
сім вісімсот п'ятнадцять гривень
тридцять чотири копійки), або в місяць
63151,28 гривень (шістдесят три тисячі сто
п'ятдесят одна гривня двадцять вісім
копійок ).".

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною
частиною договору оренди землі,
посвідченого приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу Гавриловою С. А. "07" квітня 2004
року в реєстрі за №2508, зареєстрованого
"30" квітня 2004 року за №8526/04 у
Харківській регіональній філії
Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах" і складена та
підписана в чотирьох примірниках, один
з яких зберігається в справах
нотаріуса, другий залишається у органі,
що провів їх державну реєстрацію, а два
інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:
ОРЕНДАР:

Харківська міська рада
ТОВ "Кінотеатр КИЇВ"

Харківської області

м. Харків, м-н Конституції, 7
61091, м. Харків,

бульвар Юр'єва, 1,

код 04059243
код 32237564

В особі міського голови
В особі керівника

_________________Г.А. Кернес _________________
___________

/підпис/
/ підпис/ /ПІБ/

Директор Департаменту

земельних відносин
_____________ Б.І. Баронін

Харківської міської ради
/підпис/

В решті позову відмовлено.

Стягнуто з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кінотеатр КИЇВ" (61091,
м.Харків, бульвар Юр'єва, 1, ) на користь Харківської міської
ради (61003, м.Харків, майдан Конституції,
7, код 04059243) 1218,00 гривень судового збору.

Відповідач з даним рішенням не
погодився, звернувся до апеляційного
суду із апеляційною скаргою, в якій
просить дане рішення в частині
внесення змін до договору оренди землі
до розділу І (п. 1.3., 1.4.) та розділу ІІ (п.
2.1.) скасувати та прийняти нове, яким
відмовити прокурору Фрунзенського
району міста Харкова в інтересах
держави в особі Харківської міської
ради в задоволенні позову про внесення
змін до договору оренди землі від
07.04.2004р. № 8526/04 в повному обсязі.

Перевіривши матеріали справи та
апеляційної скарги, їх відповідність
вимогам ГПК України, колегія суддів
встановила, що вони є достатніми для
прийняття даної скарги до провадження.

Керуючись ст.ст. 86, 98 ГПК України,
колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу
відповідача до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "27" січня
2015 р. о 10:00 год. у приміщенні
Харківського апеляційного
господарського суду за адресою: 61058,
місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх,
каб. № 118.

3. Запропонувати Заступнику прокурора
Фрунзенського району м. Харкова та
Харківській міській раді не пізніше
ніж за три дні до початку судового
засідання надати суду апеляційної
інстанції відзиви на апеляційну скаргу
з посиланням на відповідні норми
чинного законодавства в обґрунтування
своєї позиції у справі та докази на
підтвердження своїх заперечень.

4. Викликати в судове засідання
представників учасників процесу з
належним чином оформленими
повноваженнями. Про неможливість
прибуття представників письмово
повідомити суд.

5. Попередити учасників процесу, що у
разі неявки представників у судове
засідання та ненадання витребуваних
судом документів справа може бути
розглянута за наявними в ній
матеріалами.

Головуючий суддя
Істоміна О.А.

Суддя
Барбашова С.В.

Суддя
Білецька А.М.