ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"01" грудня 2014 р.№ 5017/2744/2012

За позовом: Публічного акціонерного
товариства „ОМЕГА БАНК"

До відповідачів: Товариства з
обмеженою відповідальністю "Альбатрос"

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Юлія"

Публічного
акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС"

Треті особи, які не заявляють
самостійні вимоги на предмет спору:
ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5

про звернення стягнення на предмет
іпотеки та визнання права власності

Колегія суддів у складі: головуючий
Д'яченко Т.Г.

Судді: Демешин О.А., Оборотова О.Ю.

Представники:

Від позивача: Добролюбов В.І.,
предсатвник за довіреністю

Від відповідачів: не з'явилися

Від 3-х осіб: не з'явилися

Суть спору: Позивач -Публічне
акціонерне товариство "Сведбанк"
звернувся до господарського суду
Одеської області з позовною заявою, у
якій просить суд стягнути з Товариства
з обмеженою відповідальністю
"Альбатрос", Публічного акціонерного
товариства "АЛЬБАТРОС", Товариства з
обмеженою відповідальністю "Юлія"
заборгованість за кредитним договором
№64/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169777,49 доларів
США, що у гривневому еквіваленті
становить 33329031,48 грн. та заборгованість
за кредитним договором №65/15-Ф від
28.03.2008р. в сумі 4169852,47 грн. доларів США, що
у гривневому еквіваленті становить
33329630,80 грн., в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором
№64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним
договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за
позивачем право власності на нерухоме
майно, яке є предметом іпотеки за
іпотечним договором б/н від 28.03.2008р.,
зареєстрований у реєстрі під № 833, а
саме: будинок (не житлові приміщення)
загальною площею 4547,7 кв. м, що
розташований за адресою АДРЕСА_1
загальною договірною вартістю 32204102,70
грн. та належить відповідачам на праві
спільної часткової власності, в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р.
та кредитним договором №65/15-Ф від
28.03.2008р. визнати за позивачем право
власності на нерухоме майно, яке є
предметом іпотеки за іпотечним
договором б/н від 28.03.2008р.,
зареєстрований у реєстрі під № 833, а
саме: усі зроблені іпотекодавцями у
період дії іпотечного договору
поліпшення, реконструкційні роботи,
зміни, доробки, добудови, прибудови,
внутрішні системи, як ті, що виникнуть у
майбутньому, так і ті, що зазначені у
іпотечному договорі та існують на
момент його укладення: інженерні
мережі та комунікації, благоустрій
території, огородження, мостіння, інші
приналежності, включаючи систему
внутрішнього опалення, водопостачання,
каналізаційну систему, систему
вентиляції, систему
енергозабезпечення, охоронно-пожежну
сигналізацію, комп'ютерну мережу,
систему телефонного зв'язку будинку(не
житлових приміщень) за адресою АДРЕСА_1,
в рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р.
та кредитним договором №65/15-Ф від
28.03.2008р. визнати за позивачем право
власності на нерухоме майно, яке є
предметом іпотеки за іпотечним
договором б/н від 29.05.2008р.,
зареєстрований у реєстрі під № 1365, а
саме: земельну ділянку, що розташована
за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,3738 га,
кадастровий номер: :21:005:0001
загальною договірною вартістю 251834,84
доларів США, яка нележить ПАТ
„Альбатрос" на підставі державного
акту про право власності на земельну
ділянку серії ЯЕ №672139 та в рахунок
погашення заборгованості за кредитним
договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та
кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р.
визнати за позивачем право власності
на нерухоме майно, яке є предметом
іпотеки за іпотечним договором б/н від
29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під №
1365, а саме: усі зроблені іпотекодавцями
у період дії іпотечного договору
поліпшення, реконструкційні роботи,
зміни, доробки, добудови, прибудови,
внутрішні системи, як ті, що виникнуть у
майбутньому, так і ті, що зазначені у
іпотечному договорі та існують на
момент його укладення: інженерні
мережі та комунікації, благоустрій
території, огородження, мостіння, інші
приналежності, включаючи систему
внутрішнього опалення, водопостачання,
каналізаційну систему, систему
вентиляції, систему
енергозабезпечення, охоронно-пожежну
сигналізацію, комп'ютерну мережу,
систему телефонного зв'язку земельної
ділянки за адресою АДРЕСА_1 площею 0,3738
га, кадастровий номер :21:005:0001.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 24.09.2012р. суддею Д'яченко Т.Г.
порушено провадження у справі
№5017/2744/2012.

16.10.2012р. до господарського суду
Одеської області надійшло клопотання
Публічного акціонерного товариства
"АЛЬБАТРОС", у якому представник
відповідача просив суд зупинити
провадження у справі №5017/2744/2012 у
зв'язку з тим, що в провадженні
Приморського районного суду м. Одеси
перебувають цивільні справи за позовом
ОСОБА_6 до ПАТ „Сведбанк", ТОВ
„Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ
„Альбатрос", приватного нотаріуса
ОСОБА_7 про визнання недійсними
кредитного договору №64/15-Ф від 28.03.2008р.,
іпотечного договору від 28.03.2008р. про
іпотеку не житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
іпотечного договору від 29.05.2008р. про
іпотеку земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
зобов'язання виключити вказане майно з
реєстру іпотек (справа №2-3004/11
провадження №2/1522/5708/12) та за позовом
ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4 до ПАТ
„Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ
„Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного
нотаріуса ОСОБА_9 про визнання
недійсними кредитного договору №65/15-Ф
від 28.03.2008р., іпотечного договору від
28.03.2008р. про іпотеку не житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, іпотечного договору від
29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
зобов'язання виключити вказане майно з
реєстру іпотек (справа №2-3501/11
провадження №2/1522/5630/12), відповідно, до
вирішення Приморським районним судом
м. Одеси справи № 2-3501/11 і справи №2-3004/11
і набрання рішеннями, ухвалами за
результатами розгляду цих справ
законної сили.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 17.10.2012 року провадження у
справі №5017/2744/2012 було зупинено до
вирішення Приморським районним судом
м.Одеси пов'язаних цивільних справ
№2/1522/3501/11 та №2/1522/3004/11.

Постановою Одеського апеляційного
господарського суду від 22.01.2013р.
апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства „Сведбанк" на
ухвалу господарського суду Одеської
області від 17.10.2012р. було залишено без
задоволення, ухвалу господарського
суду Одеської області від 17.10.2012р. - без
змін, після чого матеріали справи
№5017/2744/2012 були надіслані до
господарського суду Одеської області.

Ухвалою Вищого господарського суду
України від 03.04.2013р. касаційну скаргу
Публічного акціонерного товариства
„Сведбанк" на постанову Одеського
апеляційного господарського суду від
22.01.2013р. було повернуто без розгляду.

22.08.2014р. до господарського суду
Одеської області надійшло клопотання
Публічного акціонерного товариства
„ОМЕГА БАНК", у якому представник
Публічного акціонерного товариства
„ОМЕГА БАНК" просив суд поновити
провадження у справі №5017/2744/2012, у
зв'язку з тим, що рішенням Вищого
спеціалізованого суду України з
розгляду цивільних та кримінальних
справ від 02.07.2014р. рішення Приморського
районного суду м. Одеси від 08.04.2014р. та
ухвалу апеляційного суду Одеської
області від 05.03.2014р. було скасовано, в
задоволенні позовних вимог відмовлено,
в підтвердження чого заявником було
залучено до матеріалів заяви копію
відповідного рішення Вищого
спеціалізованого суду України.

При прийнятті клопотання Публічного
акціонерного товариства „ОМЕГА БАНК"
до розгляду судом було досліджено
положення п. 1.1 Статуту заявника, з яких
вбачається, що Публічне акціонерне
товариство „Сведбанк" змінив своє
найменування на Публічне акціонерне
товариство „ОМЕГА БАНК", яке виступає
правонаступником по всіх правах та
зобов'язаннях ПАТ „Сведбанк".

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 26.08.2014р. поновлено
провадження у справі №5017/2744/2012.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 14.10.2014р. з урахуванням
положень ст.ст. 4-6, 86 ГПК України, справу
№ 5017/2744/2012 було призначено до
колегіального розгляду у складі трьох
суддів господарського суду Одеської
області.

На підставі розпорядження керівника
апарату суду від 14.10.2014р. було
призначено автоматичний розподіл
справи для визначення складу колегії
суддів.

Згідно даних автоматичного розподілу
справи між суддями, було визначено
наступний склад колегії суддів для
колегіального розгляду справи
№5017/2744/2012: головуючий суддя Д'яченко
Т.Г., судді Демешин О.А., Оборотова О.Ю.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 14.10.2014р. справу №5017/2744/2012
прийнято до колегіального розгляду у
наступному складі суддів: головуючий
суддя Д'яченко Т.Г., судді Демешин О.А.,
Оборотова О.Ю.

28.11.2014р. до господарського суду
Одеської області надійшло клопотання
Публічного акціонерного товариства
"АЛЬБАТРОС", у якому представник
відповідача просить суд зупинити
провадження у справі №5017/2744/2012 у
зв'язку з тим, що в провадженні
Приморського районного суду м. Одеси на
цей час перебуває цивільна справа за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4 до ПАТ
„ОМЕГА БАНК", яке є правонаступником
ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ
„Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного
нотаріуса ОСОБА_9 про визнання
недійсними кредитного договору №65/15-Ф
від 28.03.2008р., іпотечного договору від
28.03.2008р. про іпотеку не житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, іпотечного договору від
29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки,
розташованої за адресою: м. Одеса,
вул.Жуковського, 2, та зобов'язання
виключити вказане майно з реєстру
іпотек (справа №2-3501/11 провадження
№2/522/9325/14), відповідно, до вирішення
Приморським районним судом м. Одеси
справи № 2-3501/11 і набрання рішенням,
ухваленим за результатами розгляду
цієї справи законної сили.

У підтвердження наведених в клопотанні
обставин представником Публічного
акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС"
надано суду копію ухвали Вищого
спеціалізованого суду України від
16.07.2014р., якою цивільну справу за
позовом ОСОБА_3, ОСОБА_8, ОСОБА_4 до ПАТ
„ОМЕГА БАНК", яке є правонаступником
ПАТ „Сведбанк", ТОВ „Альбатрос", ТОВ
„Юлія", ПАТ „Альбатрос", приватного
нотаріуса ОСОБА_9 про визнання
недійсними кредитного договору №65/15-Ф
від 28.03.2008р., іпотечного договору від
28.03.2008р. про іпотеку не житлового
будинку, розташованого за адресою:
АДРЕСА_1, іпотечного договору від
29.05.2008р. про іпотеку земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
зобов'язання виключити вказане майно з
реєстру іпотек направлено на новий
розгляд до Приморського районного суду
м.Одеси.

Додатково, в підтвердження обставин
клопотання, представником Публічного
акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС" до
матеріалів справи було залучено
довідку судді Приморського районного
суду м. Одеси Нікітіної С.Й. від 26.11.2014р.,
з якої вбачається, що в провадженні
Приморського районного суду м. Одеси
перебуває справа за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_8, ОСОБА_4 до ПАТ „ОМЕГА БАНК", яке
є правонаступником ПАТ „Сведбанк", ТОВ
„Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ
„Альбатрос", приватного нотаріуса
ОСОБА_9 про визнання недійсними
кредитного договору №65/15-Ф від 28.03.2008р.,
іпотечного договору від 28.03.2008р. про
іпотеку не житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
іпотечного договору від 29.05.2008р. про
іпотеку земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
зобов'язання виключити вказане майно з
реєстру іпотек (справа №2-3501/11
провадження №2/522/9325/14), чергове
засідання по якій призначене на 16.12.2014р.
о 12.00.

Присутній у судовому засіданні 01.12.2014р.
представник Публічного акціонерного
товариства "Сведбанк" проти
задоволення клопотання Публічного
акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС"
про зупинення провадження у справі
усно заперечував, зазначаючи на
недоцільності зупинення провадження у
справі.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні клопотання представника
відповідача Публічного акціонерного
товариства „Альбатрос" про зупинення
провадження у справі, суд дійшов
висновку про необхідність його
задоволення з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи
№5017/2744/2012, спірні правовідносини
сторін виникли на підставі іпотечних
договорів від 28.03.2008р. та від 29.05.2008р.,
укладених іпотекодавцями - ТОВ
„Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ
„Альбатрос" з Закритим акціонерним
товариством „Сведбанк Інвест" в
забезпечення виконання кредитних
договорів №64/15-Ф від 28.03.2008р., №65/15-Ф від
28.03.2008р., укладених між третіми особами
у даній справі, як позичальниками, та
ЗАТ "Сведбанк Інвест", як кредитором.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом. При цьому пов'язаною з
даною справою є така інша справа, у якій
іншій суд встановлює обставини, що
впливають чи можуть вплинути на
подання і оцінку доказів у даній
справі; в тому числі йдеться про факти,
які мають преюдиціальне значення (ч. 2
ст. 35 ГПК України). Під неможливістю
розгляду даної справи слід розуміти
неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановлювати обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі - у зв'язку з непідвідомчистю або
непідсудністю такої справи даному
господарському суду, одночасність
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин.

На думку суду, правова оцінка
кредитного договору №65/15-Ф від 28.03.2008р.,
стороною якою є фізична особа
(позичальник) не відноситься до
господарської юрисдикції, у зв'язку з
чим господарський суд не має правових
підстав для самостійної правової
оцінки даного правочину, оскільки у
даному випадку спір підсудний
Приморському районному суду м.Одеси.

Крім наведеного, розгляд по суті
господарської справи №5017/2744/2012,
предметом розгляду якої є, зокрема,
позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства „ОМЕГА БАНК"
про визнання за останнім права
власності на майно, яке є предметом
іпотеки, переданим Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Альбатрос", Товариством з обмеженою
відповідальністю "Юлія" і Публічним
акціонерним товариством "АЛЬБАТРОС" в
забезпечення виконання зобов'язань за
іпотечними договорами від 28.03.2008р. та
від 29.05.2008р., може призвести до
безповоротних наслідків, істотного
порушення прав та інтересів сторін
спору при задоволенні позову у
господарській справі та в разі
подальшого визнання іпотечного
договору від 28.03.2008р. та кредитного
договору №65/15-Ф від 28.03.2008р. недійсними.

З урахуванням того, що в межах розгляду
цивільної справи за позовом ОСОБА_3,
ОСОБА_8, ОСОБА_4 до ПАТ „Сведбанк", ТОВ
„Альбатрос", ТОВ „Юлія", ПАТ
„Альбатрос", приватного нотаріуса
ОСОБА_9 про визнання недійсними
кредитного договору №65/15-Ф від 28.03.2008р.,
іпотечного договору від 28.03.2008р. про
іпотеку не житлового будинку,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1,
іпотечного договору від 29.05.2008р. про
іпотеку земельної ділянки,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та
зобов'язання виключити вказане майно з
реєстру іпотек (справа №2-3501/11
провадження №2/522/9325/14) досліджуються
питання правомірності частини
договорів, які покладені Публічним
акціонерним товариством „ОМЕГА БАНК"
в обґрунтування позовних вимог у
господарській справі №5017/2744/2012, на
думку суду, результати розгляду
Приморським районним судом м. Одеси
цивільної справи №2-3501/11 провадження
№2/522/9325/14 впливатимуть на оцінку
доказів у даній справі, у зв'язку з чим
суд приходить до висновку щодо
необхідності зупинення провадження у
справі №5017/2744/2012 до вирішення
Приморським районним судом м. Одеси
пов'язаної цивільної справи №2-3501/11
(провадження №2/522/9325/14).

Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України,
суд -

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі №5017/2744/2012 -
зупинити до вирішення Приморським
районним судом м. Одеси пов'язаної
цивільної справи №2-3501/11 (провадження
№2/522/9325/14).

2.Зобов'язати сторін повідомити
господарський суд Одеської області про
результати розгляду Приморським
районним судом м. Одеси пов'язаної
цивільної справи №2-3501/11 (провадження
№2/522/9325/14).

Ухвалу про зупинення провадження може
бути оскаржено у встановленому законом
порядку.

Головуючий суддя
Т.Г. Д'яченко

Суддя
О.А. Демешин

Суддя
О.Ю. Оборотова