ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у
с п р а в и

"04" грудня 2014 р. Справа № 926/1723/14
За позовом Чернівецької обласної ради

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Перший Буковинський
завод будівельної кераміки", с.Стара
Жадова, Сторожинецький район

про стягнення заборгованості по
орендній платі, розірвання договору та
повернення майна

Суддя Гурин М.О.

Представники:

від позивача - Олексюк І.В., представник
за довіреністю від 13.01.2014р.

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька обласна рада
звернулась з позовом до товариства з
обмеженою відповідальністю "Перший
Буковинський завод будівельної
кераміки" про стягнення
заборгованості по орендній платі,
розірвання договору та повернення
майна.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що 04.02.2013р. між
сторонами укладено договір оренди
нерухомого майна № 3/13 (надалі-Договір),
згідно якого Чернівецька обласна рада
(Орендодавець) передала, а товариство з
обмеженою відповідальністю "Перший
Буковинський завод будівельної
кераміки" (Орендар) прийняло в оренду
нерухоме майно (частину гаража літ. "К"
площею 226,7 кв.м., гараж літ. "Л" площею 218,0
кв.м., склад літ. "Т", площею 59,7 кв.м.,
частину гаража літ. "А-А", площею 85,1 кв.м.,
вбиральню літ. "С", погріб ПГ та
асфальтовану площадку з оглядовою
ямою), розміщене за адресою: м.Чернівці,
вул.Олега Кошового, 57, що станом на день
укладання договору перебувало на
балансі Обласного комунального
підприємства «Інватранс». Далі позивач
стверджує, що відповідач умови
укладеного договору виконував не
належним чином, а саме, не сплатив
орендну плату в повному обсязі за
період з 01.03.2014 р. по 01.11.2014р., а тому
станом на 01.11.2014р. у відповідача перед
позивачем виникла заборгованість на
загальну суму 49843,91 грн., з яких 45869,58 грн.
заборгованість по орендній платі, 453,11
грн. 3% річних та 3521,22 грн. пені, яку
позивач просить стягнути з
відповідача. У зв'язку з
вищезазначеним, позивач просить
розірвати договір оренди №3/13 від
04.02.2013р. та зобов'язати відповідача
повернути орендоване майно власнику,
стягнути з відповідача заборгованість
по орендній платі на загальну суму 49843,91
грн., та відшкодувати сплачений
земельний податок у сумі 12887,60 грн.

Провадження у справі порушено ухвалою
господарського суду Чернівецької
області від 24.11.2014р., справу до розгляду
в судовому засіданні призначено на
04.12.2014 р.

На день розгляду справи представник
позивача позовні вимоги підтримав у
повному обсязі, наполягав на
задоволенні позовних вимог з підстав
зазначених у позовній заяві.

Відповідач явку представника в судове
засідання не забезпечив, про причини
неявки суд не повідомив, вимоги ухвали
від 24.11.2014р. без поважних причин не
виконав.

Розглянувши матеріали справи, суд
встановив, що рішення зі спору може
вплинути на права та обов'язки
Обласного комунального підприємства
«Інватранс», оскільки відповідно до
Додаткової угоди від 01.08.2013р. до п. 1.1
договору оренди нерухомого майна № 3/13
від 04.02.2013р. балансоутримувачем майна
яке знаходиться за адресою: м. Чернівці,
вул. Олега Кошового, 57 є Обласне
комунальне підприємство «Інватранс».

Так, згідно з частиною 1 статті 27
Господарського процесуального кодексу
України треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору,
можуть вступити у справу на стороні
позивача або відповідача до прийняття
рішення господарським судом, якщо
рішення з господарського спору може
вплинути на їх права або обов'язки щодо
однієї з сторін. Їх може бути залучено
до участі у справі також за клопотанням
сторін, прокурора або ініціативи
господарського суду.

З огляду на вищевикладене, суд вважає
за необхідне залучити до участі у
справі як як третю особу, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні позивача - Обласне
комунальне підприємство «Інватранс»,
оскільки дане підприємство є
балансоутримувачем майна яке
знаходиться за адресою: м. Чернівці,
вул. Олега Кошового, 57.

У зв'язку з вищезазначеним, враховуючи
неявку представника відповідача та
залучення третьої особи, відповідно до
вимоги частини третьої статті 43 ГПК
України, згідно якої господарський суд
створює сторонам та іншим особам, які
беруть участь у справі, необхідні умови
для встановлення фактичних обставин
справи і правильного застосування
законодавства, суд вважає за необхідне
відкласти розгляд справи в іншому
судовому засіданні.

Керуючись частиною третьою статті 43,
статтями 27, 77, 86, Господарського
процесуального кодексу України, с у д

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як третю
особу, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні позивача -
Обласне комунальне підприємство
«Інватранс» (м.Чернівці, Садгірський
р-н, вул. Енергетична, буд. 2).

2. Відкласти розгляд справи у судовому
засіданні на 18 грудня 2014 року о 10 год. 30
хв. за участю представників сторін.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Чернівецької
області за адресою: м. Чернівці, вул. О.
Кобилянської, 14.

3. Зобов'язати позивача надати докази
надіслання (вручення) листів-претензій
відповідачу.

4. Повторно зобов'язати відповідача
надати відзив на позов та докази в його
обгрунтування, а також докази
надіслання його копії позивачеві та
третій особі (докази, які подаються в
копіях повинні бути належним чином
засвідчені).

5. Зобов'язати третю особу, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні позивача Обласне
комунальне підприємство «Інватранс»
надати письмові пояснення на позов.

6. Попередити відповідача та третю
особу, що у випадку неприбуття без
поважних причин та/або без
повідомлення ним про причини
неприбуття розгляд справи буде
вирішено без його участі та на підставі
наявних у ній доказів.

7. Попередити відповідача та третю
особу, що у випадку невиконання вимог
суду та/або неявки його представника у
наступне судове засідання відносно
винних осіб буде винесено окрему
ухвалу та додатково буде застосований
штраф, передбачений пунктом 5 статті 83
Господарського процесуального кодексу
України у розмірі 1700,00 грн.

8. Копії ухвали направити сторонам та
третій особі рекомендованим листом з
повідомленням.

Суддя
М.О. Гурин