ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
У Х В А Л А

01 грудня 2014 р.
Справа № 7/29/2012/5003

за позовом: Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен Банк Аваль" в
особі Вінницької обласної дирекції

до: Товариства з обмеженою
відповідальністю фірма "Селенга"

до: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Фірма РентаСервіс"

про стягнення 1385047,34 грн та 1661859,59
дол.США

за зустрічним позовом: Товариства з
обмеженою відповідальністю "Фірма
РентаСервіс"

до: Публічного акціонерного товариства
"Райффайзен Банк Аваль" в особі
Вінницької обласної дирекції

за участю третьої особи яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача: Товариства з
обмеженою відповідальністю фірма
"Селенга"

про визнання частково недійсним
договору іпотеки.

Господарський суд Вінницької області у
складі

Головуючого судді Говор Н.Д.

Секретар судового засідання Мовчан Г.
М.

Представники

позивача: Пащенко С. М. (довіреність №
1523/13-11 від 21.10.13р.)

відповідача 1: Шишковська А. Б.
(довіреність № б/н від 01.10.14р.)

відповідача 2: Шишковська А. Б.
(довіреність № б/н від 01.10.14р.)

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Господарського
суду Вінницької області знаходиться
справа за позовом Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" в особі Вінницької обласної
дирекції до Товариства з обмеженою
відповідальністю фірма "Селенга" та до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Фірма РентаСервіс"
про стягнення 1385047,34 грн. та 1661859,59 дол.
США та за зустрічним позовом
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Фірма РентаСервіс"
до Публічного акціонерного товариства
"Райфайзен Банк Аваль" в особі
Вінницької обласної дирекції за участю
третьої особи яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Товариства з
обмеженою відповідальністю фірма
"Селенга" про визнання частково
недійсним договору іпотеки.

Ухвалою від 13.10.2014р. провадження у
справі зупинено та призначено по
справі судову будівельно-технічну
експертизу, проведення якої доручено
атестованому судовому експерту
Київського науково-дослідного
інституту судових експертиз
Міністерства юстиції України (вул.
Смоленська, 6, м. Київ, 03057).

10.11.2014р. Київський науково-дослідний
інститут судових експертиз
Міністерства юстиції України подав
клопотання про надання інформації та
додаткових документів необхідних для
вирішення питань, поставлених перед
експертизою, а саме:

- правовстановлюючі документи на
частки 21/50 та 29/50 в нежитловій будівлі
загальною площею 4385,50 кв.м., що
розташована за адресою вул. Кармелюка,
2, м. Вінниця, в т. р. приміщення літери "В"
- торгівельний комплекс та приміщення
літери "В" - прибудови торгівельного
комплексу з зазначенням номерів
приміщень та площ відповідно до
матеріалів технічної інвентаризації;

- відомості щодо правового статусу
земельної ділянки на якій розташована
будівля загальною площею 4385,50 кв.м., що
розташована за адресою вул. Кармелюка,
2, м. Вінниця, в т. р. приміщення літери "В"
- торгівельний комплекс та приміщення
літери "В" - прибудови торгівельного
комплексу;

- матеріали технічної інвентаризації
загальною площею 4385,50 кв.м., що
розташована за адресою вул. Кармелюка,
2, м. Вінниця, в т. р. приміщення літери "В"
- торгівельний комплекс та приміщення
літери "В" - прибудови торгівельного
комплексу;

- дані відповідно до ставок орендної
плати в нежитловій будівлі загальною
площею 4385,50 кв.м., що розташована за
адресою вул. Кармелюка, 2, м. Вінниця, в т.
р. приміщення літери "В" - торгівельний
комплекс та приміщення літери "В" -
прибудови торгівельного комплексу в
розрізі функціонального призначення
(для кожного типу приміщення) та
поверхам;

- дані щодо розподілу площ за
функціональним призначенням
нежитлової будівлі загальною площею
4385,50 кв.м., що розташована за адресою
вул. Кармелюка, 2, м. Вінниця, в т. р.
приміщення літери "В" - торгівельний
комплекс та приміщення літери "В" -
прибудови торгівельного комплексу;

- дані відносно завантаження площ
нежитлової будівлі загальною площею
4385,50 кв.м., що розташована за адресою
вул. Кармелюка,2, м. Вінниця, в т. р.
приміщення літери "В" - торгівельний
комплекс та приміщення літери "В" -
прибудови торгівельного комплексу;

- відомості щодо умовно-постійних
витрат на експлуатацію нежитлової
будівлі загальною площею 4385,50 кв.м., що
розташована за адресою вул. Кармелюка,
2, м. Вінниця, в т. р. приміщення літери "В"
- торгівельний комплекс та приміщення
літери "В" - прибудови торгівельного
комплексу, які не пов'язані з величиною
завантаження площ орендарями.

Ухвалою від 13.11.2014р. провадження у
справі поновлено та призначено
клопотання про надання додаткових
документів необхідних для проведення
експертизи до розгляду в судовому
засіданні на 27.11.2014 р.

01.12.2014р. Товариство з обмеженою
відповідальністю "Фірма РентаСервіс"
на виконання вимог ухвали суду від
13.11.2014р. надало наступні документи:

1. Свідоцтво про право власності на
торгівельний комплекс;

2. Інвентаризаційну справу;

3. Відомості щодо умовно-постійних
витрат на експлуатацію будівлі
торговельного комплексу;

4. Відомості про розподіл площ за
функціональним призначенням в будівлі
торговельного комплексу;

5. Дані щодо середньозваженої ціни за 1
кв. м. орендної плати в будівлі
торговельного комплексу.

01.12.2014р. Товариство з обмеженою
відповідальністю фірма "Селенга" на
виконання вимог ухвали суду від 13.11.2014р.
надало наступні документи:

1. Свідоцтво про право власності на
торгівельний комплекс;

2. Договір оренди земельної ділянки;

3. Інвентаризаційну справу № 2890;

4. Відомості щодо умовно-постійних
витрат на експлуатацію будівлі
торговельного комплексу;

5. Відомості про розподіл площ за
функціональним призначенням в будівлі
торговельного комплексу;

6. Дані щодо середньозваженої ціни за 1
кв. м. орендної плати в будівлі
торговельного комплексу.

Розглянувши матеріали поданого
клопотання, заслухавши пояснення
представників сторін, суд дійшов
висновку про задоволення клопотання
про надання додаткових документів
необхідних для проведення експертизи.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України № 4
від 23.03.2012р. "Про деякі питання практики
призначення судової експертизи"
клопотання судового експерта про
надання додаткових матеріалів
розглядається господарським судом
після поновлення провадження у справі;
за необхідності для розгляду такого
клопотання суд може витребувати
матеріали справи з експертної
установи, а також повідомити учасників
судового процесу про час і місце
проведення відповідного судового
засідання. Після розгляду клопотання
провадження у справі знову
зупиняється, а матеріали справи, якщо
вони витребувалися судом, надсилаються
до експертної установи.

Враховуючи викладене, клопотання про
надання додаткових документів
необхідних для проведення експертизи
підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 86, 87, 115 ГПК України, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання експерта про надання
додаткових матеріалів задовольнити.

2. Направити експерту Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз Міністерства юстиції
України Чалюку І. М. наступні документи:

1) Надані ТОВ фірма "Селенга":

- Свідоцтво про право власності на
торгівельний комплекс;

- Інвентаризаційну справу № 2890;

- Відомості щодо умовно-постійних
витрат на експлуатацію будівлі
торговельного комплексу;

- Відомості про розподіл площ за
функціональним призначенням в будівлі
торговельного комплексу;

- Дані щодо середньозваженої ціни за 1
кв. м. орендної плати в будівлі
торговельного комплексу.

2) Надані ТОВ "Фірма РентаСервіс":

- Свідоцтво про право власності на
торгівельний комплекс;

- Договір оренди земельної ділянки;

- Інвентаризаційну справу;

- Відомості щодо умовно-постійних
витрат на експлуатацію будівлі
торговельного комплексу;

- Відомості про розподіл площ за
функціональним призначенням в будівлі
торговельного комплексу;

- Дані щодо середньозваженої ціни за 1
кв. м. орендної плати в будівлі
торговельного комплексу.

Суддя
Говор Н.Д.

віддрук.5 прим.:

1 - до справи

2 - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі
Вінницької обласної дирекції м.Вінниця

(вул. 50-річчя Перемоги, 35, м. Вінниця,21001 )

3 - ТОВ фірма "Селенга"

( вул. Кармелюка, 2, м. Вінниця, 21001 )

4 - ТОВ "Фірма РентаСервіс"

( вул. Кармелюка, 2, м. Вінниця, 21001)

5 - Київському науково-дослідному
інституту судових експертиз
Міністерства юстиції України

(вул. Смоленська, 6, м. Київ, 03057).