м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
У Х В А Л А

Справа № 910/15932/14 26.11.14

За позовом Товариства власників
квартир "Літа"

до 1) Київської міської ради

2) Відкритого акціонерного
товариства "Укртурінвест"

3) Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м. Києві

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідачів -

Державне агентство
земельних ресурсів України

про визнання державного
акта на право власності на земельну
ділянку та договору
купівлі-продажу недійсними, скасування
державної реєстрації державного акта
на право власності на
землю

Колегія суддів у складі:

Головуючий суддя Гулевець О.В.

Суддя Бондаренко Г.П.

Суддя Пригунова А.Б.

Представники сторін:

Від позивача: Куркова А.В.
(дов.)

Від відповідача-1: Козак А.Л. (дов.)

Від відповідача-2: не з'явився

Від відповідача-3: Ніколайчук Н.М.
(дов.)

Від третьої особи: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач - Товариство власників квартир
"Літа" звернувся до Господарського суду
міста Києва з вимогою до Відповідача-1 -
Київської міської ради, Відповідача-2 -
Відкритого акціонерного товариства
"Укртурінвест", Відповідача-3 -
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві про
визнання державного акта серія КВ №
137542 на право власності на земельну
ділянку та договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 02.04.2007р.
недійсними, скасування державної
реєстрації за № 02-8-00194 від 30.10.2008р.
державного акта на право власності на
землю.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 04.08.2014р. порушено провадження
у справі № 910/15932/14, залучено до участі у
справі у якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідачів -
Державне агентство земельних ресурсів
України та призначено її до розгляду у
судовому засіданні на 02.09.2014р.

21.08.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Товариства власників
квартир "Літа" надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи.

29.08.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача-2 - Відкритого акціонерного
товариства "Укртурінвест" надійшло
клопотання про відкладення розгляду
справи.

Представник позивача - Товариства
власників квартир "Літа" в судове
засідання 02.09.2014р. не з'явився, вимог
ухвали Господарського суду м. Києва №
910/15932/14 від 04.08.2014р. не виконав, однак від
нього надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи.

Представник відповідача-1 - Київської
міської ради у судове засідання 02.09.2014р.
не з'явився, вимог ухвали
Господарського суду м. Києва № 910/15932/14
від 04.08.2014р. не виконав, про причини
неявки суд не повідомив.

Представник відповідача-2 - Відкритого
акціонерного товариства "Укртурінвест"
у судовому засіданні 02.09.2014р. усно
заявив клопотання про відкладення
розгляду справи, просив його
задовольнити та надав суду клопотання
про продовження строку вирішення спору
у справі № 910/15932/14 відповідно до ст. 69
Господарського процесуального кодексу
України.

Представник відповідача-3 -
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві у судове
засідання 02.09.2014р. не з'явився, вимог
ухвали Господарського суду м. Києва №
910/15932/14 від 04.08.2014р. не виконав, про
причини неявки суд не повідомив.

Представник третьої особи - Державного
агентства земельних ресурсів України у
судовому засіданні 02.09.2014р. усно заявив
клопотання про відкладення розгляду
справи, просив його задовольнити.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 02.09.2014р. розгляд справи №
910/15932/14 відкладено на 30.09.2014р.

30.09.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача-1 - Київської міської ради
надійшло клопотання про відкладення
розгляду справи.

Представник позивача - Товариства
власників квартир "Літа" в судовому
засіданні 30.09.2014р. надав суду пояснення
по справі, надав суду клопотання про
долучення доказів до матеріалів справи
та заявив клопотання про витребування
доказів відповідно до ст. 38 ГПК України
та клопотання про продовження строку
вирішення спору відповідно до ст. 69 ГПК
України. Надав пояснення щодо
клопотання про витребування доказів,
просив продовжити строк вирішення
спору та задовольнити клопотання про
витребування доказів у відповідачів, а
саме: оригінал договору
купівлі-продажу від 02.04.2007р.; оригінал
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ№137542.

Відповідно до ст. 38 ГПК України, сторона
або прокурор у разі неможливості
самостійно надати докази вправі подати
клопотання про витребування
господарським судом доказів.

Згідно з ч. 3 ст. 69 ГПК України у
виняткових випадках за клопотанням
сторони, з урахуванням особливостей
розгляду спору, господарський суд
ухвалою може продовжити строк розгляду
спору, але не більш як на п'ятнадцять
днів.

Представник третьої особи - Державного
агентства земельних ресурсів України у
судовому засіданні 30.09.2014р. надав суду
письмові пояснення, в яких зазначає
причини ненадання витребуваних судом
документів, а саме технічної
документації щодо земельної ділянки,
яка розташована за адресою: м. Київ, вул.
Миколи Гайцана, 12/14.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 30.09.2014р. продовжено строк
вирішення спору у справі № 910/15932/14 на 15
(п'ятнадцять) днів, відкладено розгляд
справи на 14.10.2014р. та зобов'язано
відповідача-1 - Київську міську раду,
відповідача-2 - Відкрите акціонерне
товариство "Укртурінвест",
відповідача-3 - Реєстраційну службу
Головного управління юстиції у м. Києві
надати суду: оригінал договору
купівлі-продажу від 02.04.2007р.; оригінал
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ№137542,
повторно зобов'язано відповідача-1 -
Київську міську раду надати суду: копії
рішень Київської ради народних
депутатів №107 від 18.11.1986р., Київської
міської ради №№ 254/1231 від 03.04.2001р., 778/3353
від 14.07.2005р., 125/786 від 08.02.2007р., про які
зазначено в позовній заяві, відзив на
позовну заяву і всі документи, що
підтверджують заперечення проти
позову та повторно зобов'язано
відповідача-2 - Відкрите акціонерне
товариство "Укртурінвест",
відповідача-3 - Реєстраційну службу
Головного управління юстиції у м. Києві
надати суду відзив на позовну заяву і
всі документи, що підтверджують
заперечення проти позову.

14.10.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача-2 - Відкритого
акціонерного товариства
"Укртурінвест" надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи.

Представник відповідача-2 - Відкритого
акціонерного товариства
"Укртурінвест" у судовому засіданні
14.10.2014р. надав суду пояснення щодо свого
клопотання про відкладення, просив
задовольнити дане клопотання.

Судом в судовому засіданні 14.10.2014р.
відмовлено в задоволенні даного
клопотання.

Представник позивача - Товариства
власників квартир "Літа" в судовому
засіданні 14.10.2014р. надав суду пояснення
по справі, підтримав вимоги в повному
обсязі, просив задовольнити позовні
вимоги.

Представник відповідача-2 - Відкритого
акціонерного товариства
"Укртурінвест" у судовому засіданні
14.10.2014р. надав суду пояснення щодо того,
що відповідач-2 на даний час не володіє
земельною ділянкою, на підставі якої
виник спір у даній справі.

Представник відповідача-1 - Київської
міської ради, в судове засідання
14.10.2014р. повторно не з'явився, не надав
документів витребуваних ухвалами суду
від 02.09.2014р., від 30.09.2014р. а саме: оригінал
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 02.04.2007р.; оригінал
державного акту на право власності на
земельну ділянку серія КВ№137542; копії
рішень Київської ради народних
депутатів №107 від 18.11.1986р., Київської
міської ради №№ 254/1231 від 03.04.2001р., 778/3353
від 14.07.2005р., 125/786 від 08.02.2007р., відзив на
позовну заяву і всі документи, що
підтверджують заперечення проти
позову.

Представники відповідача-3 -
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві, третьої
особи - Державного агентства земельних
ресурсів України в судове засідання
14.10.2014р. не з'явились, витребуваних
судом документів не надали, про причини
неявки суд не повідомили.

В судовому засіданні 14.10.2014р. судом
винесено на адресу Київської міської
ради окрему ухвалу щодо усунення
порушення законності та недоліки в
діяльності органу в частині
забезпечення виконання ухвал
Господарського суду міста Києва по
справі № 910/15932/14.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 14.10.2014р. призначено
колегіальний розгляд справи № 910/15932/14.

Розпорядженням Заступника Голови
Господарського суду міста Києва
Ковтуна С.А. від 14.10.2014р. справу № 910/15932/14
передано колегії суддів у складі:
Гулевець О.В. (головуючий), Бондаренко
Г.П., Пригунова А.Б.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 14.10.2014р. колегією суддів у
складі: Гулевець О.В. (головуючий), суддя
Бондаренко Г.П., суддя Пригунова А.Б.
прийнято справу № 910/15932/14 до свого
провадження та призначено її розгляд
на 04.11.2014р.

28.10.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача-3 - Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м. Києві
надійшов відзив на позовну заяву.

04.11.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
третьої особи - Державного агентства
земельних ресурсів України надійшло
клопотання про розгляд справи без
участі представника.

Представник позивача - Товариства
власників квартир "Літа" в судовому
засіданні 04.11.2014р. надав суду пояснення
по справі, підтримав вимоги в повному
обсязі та надав суду пояснення щодо
своєї заяви про забезпечення позову,
просив її задовольнити.

Представник відповідача-2 - Відкритого
акціонерного товариства
"Укртурінвест" у судовому засіданні
04.11.2014р. надав суду пояснення по справі
та щодо того, що у відповідач-2 відсутні
оспорювані документи.

Представник відповідача-3 -
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві у
судовому засіданні 04.11.2014р. надав суду
пояснення по справі та щодо того, що у
відповідач-3 відсутні оспорювані
документи.

Представник відповідача-1 - Київської
міської ради, в судове засідання
04.11.2014р. повторно не з'явився, про
причини неявки жодного разу суд не
повідомив, не надав пояснень та
документів витребуваних ухвалами суду
від 04.08.2014р., від 02.09.2014р., від 30.09.2014р., від
14.10.2014р. а саме: оригінал договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
02.04.2007р.; оригінал державного акту на
право власності на земельну ділянку
серія КВ№137542; копії рішень Київської
ради народних депутатів №107 від
18.11.1986р., Київської міської ради №№
254/1231 від 03.04.2001р., 778/3353 від 14.07.2005р., 125/786
від 08.02.2007р., відзив на позовну заяву і
всі документи, що підтверджують
заперечення проти позову та не надав
суду відповіді щодо виконання окремої
ухвали Господарського суду міста Києва
№ 910/15932/14 від 14.10.2014р., яка була винесена
на адресу Київської міської ради щодо
усунення порушення законності та
недоліки в діяльності органу в частині
забезпечення виконання ухвал
Господарського суду міста Києва по
справі № 910/15932/14, при цьому, в
матеріалах справи наявні докази
отримання відповідачем ухвал суду.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 04.11.2014р. розгляд справи №
910/15932/14 відкладено на 26.11.2014р. та
стягнуто з Київської міської ради до
Державного бюджету України 1 700 (одну
тисячу сімсот) грн. 00 коп. штафу на
підставі п. 5 ст. 83 Господарського
процесуального кодексу України.

06.11.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача-1 - Київської міської ради
надійшли пояснення по справі та
витребувані судом документи.

14.11.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Товариства власників
квартир "Літа" надійшло клопотання про
витребуванні доказів.

19.11.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
Департаменту земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради надійшли завірені належним чином
копії договору купівлі-продажу
земельної ділянки 0,1743 га по вул. М.
Гайцана 12/14 в Печерському районі міста
Києва (82:342:008) від 02.04.2007р.; державного
акту на право власності на земельну
ділянку 0,1743 га по вул. М. Гайцана 12/14 в
Печерському районі міста Києва (82:342:008)
серія КВ№137542.

20.11.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача-1 - Київської міської ради
надійшла апеляційна скарга на ухвалу
Господарського суду міста Києва від
04.11.2014р. по справі № 910/15932/14.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва № 910/15932/14 від 24.11.2014р. повернуто
Київській міській раді подану
апеляційну скаргу на ухвалу
Господарського суду міста Києва від
04.11.2014р. у справі № 910/15932/14.

Представник позивача - Товариства
власників квартир "Літа" в судовому
засіданні 26.11.2014р. надав суду пояснення
щодо свого клопотання про витребування
доказів та просив суд, відповідно до ст.
38 ГПК України, витребувати у приватного
нотаріуса Київського міського
нотаріального округу Кравченко
Наталії Петрівни (01001, м. Київ, вул.
Заньковецької.ю 3/1, оф. 42,44) оригінал
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 02.04.2007р. укладений між
Київською міською радою та Відкритим
акціонерним товариством
"Укртурінвест", зареєстрований в
реєстрі за № 224 та витребувати від
Департаменту земельних ресурсів (01001, м.
Київ, вул. Хрещатик, 32-а) оригінал
державного акту на право власності на
землю (серія КВ№137542), державна
реєстрація за № 02-8-00194 від 30.10.2008р.

Однак, судом не приймається дане
клопотання до розгляду, в зв'язку з тим,
що 19.11.2014р. від Департаменту земельних
ресурсів виконавчого органу Київської
міської ради до суду надійшли завірені
належним чином копії договору
купівлі-продажу земельної ділянки 0,1743
га по вул. М. Гайцана 12/14 в Печерському
районі міста Києва (82:342:008) від 02.04.2007р.;
державного акту на право власності на
земельну ділянку 0,1743 га по вул. М.
Гайцана 12/14 в Печерському районі міста
Києва (82:342:008) серія КВ№137542, які позивач
просить витребувати у своєму
клопотанні про витребування доказів.

Представник позивача - Товариства
власників квартир "Літа" надав суду
пояснення по справі та надав суду
клопотання про продовження строку
вирішення спору.

Представник відповідача-1 - Київської
міської ради в судовому засіданні
26.11.2014р. надав суду пояснення по справі.

Представник відповідача-3 -
Реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві в
судовому засіданні 26.11.2014р. надав суду
пояснення по справі.

Згідно з ч. 3 ст. 69 ГПК України у
виняткових випадках за клопотанням
сторони, з урахуванням особливостей
розгляду спору, господарський суд
ухвалою може продовжити строк розгляду
спору, але не більш як на п'ятнадцять
днів.

Суд, заслухавши представників
позивача, відповідача-1, відповідача-3
та дослідивши матеріали справи, визнав
клопотання обґрунтованим та таким, що
підлягає задоволенню.

Представники відповідача-2 - Відкритого
акціонерного товариства
"Укртурінвест", третьої особи -
Державного агентства земельних
ресурсів України в судове засідання
26.11.2014р. не з'явились, про причини неявки
суд не повідомили, відповідач-2 вимог
суду не виконав.

Враховуючи вищевикладене, в зв'язку з
нез'явленням у судове засідання
повноважних представників
відповідача-2, третьої особи та для
повного та всебічного дослідження
судом матеріалів справи, суд вважає за
необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити клопотання,
продовжити строк вирішення спору у
справі № 910/15932/14 на 15 (п'ятнадцять) днів.

2. Розгляд справи № 910/15932/14
відкласти на 16.12.2014 о 14:25. Засідання
відбудеться у приміщенні
Господарського суду міста Києва за
адресою: 01030, м. Київ, вул. Богдана
Хмельницького, 44-Б, зал судових
засідань № 16.

3. Повторно зобов'язати
відповідачів виконати вимоги ухвали
Господарського суду міста Києва №
910/15932/14 від 04.08.2014р.:

Відповідача-1 - Київську міську
раду надати суду:

- надати суду копію рішеня
Київської ради народних депутатів №107
від 18.11.1986р. про яке зазначено в
позовній заяві;

Відповідача-2 - Відкрите
акціонерне товариство "Укртурінвест"
надати суду:

- відзив на позовну заяву і всі
документи, що підтверджують
заперечення проти позову. Відзив
повинен містити мотиви повного або
часткового відхилення вимог позивача з
посиланням на чинне законодавство
України;

4. Зобов'язати учасників процесу
направити в судове засідання своїх
представників, повноваження яких
оформити у відповідності з вимогами ст.
28 ГПК України, а також надати належним
чином засвідчені копії документів, що
підтверджують повноваження
представників.

5. Попередити сторони, що при
ухиленні від виконання вимог суду та
участі у судовому засіданні до них
можуть бути застосовані заходи,
передбачені п. 5 ст. 83 Господарського
процесуального кодексу України, а
позивача - про правові наслідки,
передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81
Господарського процесуального кодексу
України.

6. Повідомити учасників судового
процесу, що копії процесуальних
документів надсилаються лише тим
особам, які не були присутні у судовому
засіданні. Водночас ці сторони,
прокурор, треті особи (які були
присутні в судовому засіданні) мають
право згідно з ч. 2 ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України
знайомитись з відповідними
процесуальними актами, знімати з них
копії, а також заявляти клопотання про
видачу їм належно засвідчених копій
судових рішень (ст. 87 Господарського
процесуального кодексу України, п. 3.18
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції").

7. Витребувані документи подати
супровідним листом в прошитому та
пронумерованому вигляді через відділ
діловодства Господарського суду міста
Києва в строк до 12.12.2014р.

Головуючий суддя
О.В. Гулевець

Суддя
Г.П. Бондаренко

Суддя
А.Б. Пригунова