ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.11.14р. Справа № 904/2578/14

Суддя господарського суду
Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання
Карпенко К.М.

за участю представників:

від кредитора: не з'явився

від боржника: ліквідатор Морозов І.А.

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ", м.
Дніпропетровськ

до боржника Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ", м.
Дніпропетровськ, Індустріальний район,
вул. Б.Хмельницького, 10/323,

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про
банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю "ЖИТЛОБУДІНВЕСТ", м.
Дніпропетровськ порушено ухвалою
господарського суду 06.05.2014 р.
відповідно до процедури, передбаченої
статтею 95 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом".

Постановою від 15.05.2014 р. боржника
визнано банкрутом, ліквідатором
банкрута призначено голову
ліквідаційної комісії Постановою суду
від 15.05.14р. боржника визнано банкрутом,
відкрито ліквідаційну процедуру,
ліквідатором призначено голову
ліквідаційної комісії Морозова Ігоря
Анатолійовича (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

18.11.2014р. до суду надійшло
клопотання ліквідатора про погодження
проведення повторного аукціону з
продажу майна, що є предметом
забезпечення. Також ліквідатор просить
погодити проведення повторного
аукціону з продажу майна банкрута, що є
предметом забезпечення, а за
необхідності і другий повторний
аукціон.

Заперечень щодо задоволення
клопотання від ПАТ "Дельта Банк" не
надійшло.

Розглянувши зазначене клопотання
встановлено наступне.

Відповідно до ст. 44 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(далі - Закон) ліквідатор організовує
проведення аукціону з продажу активів
банкрута з урахуванням вимог цього
Закону. Ліквідатор має право
самостійно проводити торги на аукціоні
відповідно до законодавства або
залучити на підставі договору
організатора аукціону - юридичну особу,
яка відповідно до установчих
документів має право проводити торги.
Організатор аукціону не може бути
заінтересованою особою стосовно
кредитора чи боржника.

Відповідно до ст. 49 Закону продаж
майна боржника в провадженні у справі
про банкрутство здійснюється в
порядку, встановленому цим Законом,
шляхом проведення торгів у формі
аукціону, за винятком майна, продаж
якого відповідно до законодавства
України здійснюється шляхом
проведення закритих торгів. Суб'єктами
аукціону є його замовник, організатор
та учасники. Замовником є ліквідатор,
призначений господарським судом у
порядку, встановленому цим Законом.
Організатором аукціону є визначена
замовником фізична або юридична особа,
що має ліцензію на проведення торгів і
з якою замовник аукціону уклав договір
на проведення аукціону. Організатор
аукціону визначається замовником за
конкурсом, що проводиться у
визначеному замовником порядку,
основними критеріями якого вважаються
наявність ліцензії, достатній, але не
менш як три роки, досвід проведення
аукціонів, запропонована найменша сума
винагороди.

На виконання вимог ч. 6 ст. 49 Закону
08.08.2014р. в газеті "Лица" № 62 (1086)
опубліковано оголошення про
проведення конкурсу із визнання
торгуючої організації, яка буде
задіяна як організатор проведення
торгів (аукціону) з продажу майна
банкрута.

За результатами проведеного
конкурсу та відповідно до прийнятого
рішення ліквідатором товарну біржу
«Катеринославська» визначено як
організатора з проведення торгів
(аукціону) з продажу майна банкрута.

Ухвалою суду від 11.09.2014р. ТБ
"Катеринославську" визнано учасником
провадження у справі про банкрутство.

Відповідно до ч.1 та ч.5 ст. 44 Закону
після проведення інвентаризації та
оцінки майна банкрута, ліквідатор
здійснює продаж майна банкрута
(боржника) у вигляді цілісного
майнового комплексу шляхом проведення
аукціону.

Відповідно до ст. 42 Закону майно
банкрута, що є предметом забезпечення,
не включається до складу ліквідаційної
маси і використовується виключно для
задоволення вимог кредитора за
зобов'язаннями, які воно забезпечує.
Продаж майна банкрута, що є предметом
забезпечення, здійснюється в порядку,
передбаченому цим Законом, виключно за
згодою кредитора, вимоги якого воно
забезпечує, або суду.

Початковою вартістю цілісного
майнового комплексу є сукупність
визнаних у встановленому цим Законом
порядку вимог кредиторів (ст. 43 Закону).

Враховуючи те, що заставним
кредитором на звернення ліквідатора не
подано згоди на продаж майна, що
предметом забезпечення, суд вважає за
можливе задовольнити клопотання
ліквідатора частково та погодити
реалізацію майна банкрута, що є
предметом забезпечення кредиторських
вимог ПАТ "Дельта Банк" у складі
цілісного майнового комплексу із
визначенням початкової вартості майна
в розмірі, що дорівнює сукупності
визнаних у встановленому Законом
порядку вимог кредиторів, на наступних
умовах:

- Лот. №1 - Цілісний майновий комплекс
ТОВ "Житлобудінвест" за початковою
вартістю 20618784 (двадцять мільйонів
шістсот вісімнадцять тисяч сімсот
вісімдесят чотири гривні) 28 коп., до
складу якого входять нерухоме майном,
що є предметом застави, перелік якого
наведений в іпотечному договорі
№ВКЛ-2003335/S1, серія та номер: 5436, виданий
04.07.2013р. та іпотечному договорі №38/Zkip-07,
серія та номер ВЕР №619609, виданий
16.06.2007р. (із змінами та доповненнями).

В решті клопотання в частині
погодження проведення повторного
аукціону з продажу майна банкрута, що є
предметом забезпечення, а за
необхідності і другого повторного
аукціону суд вважає за необхідне
відмовити, оскільки зазначене
клопотання подано передчасно.

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст. ст.
42, 44 Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора ТОВ
"Житлобудінвест" №17-11/2014.1 від 17.11.2014р.
задовольнити частково.

Погодити реалізацію майна
банкрута, що є предметом забезпечення
кредиторських вимог ПАТ "Дельта Банк" у
складі цілісного майнового комплексу
із визначенням початкової вартості
майна в розмірі, що дорівнює сукупності
визнаних у встановленому Законом
порядку вимог кредиторів, на наступних
умовах:

- Лот. №1 - Цілісний майновий комплекс
ТОВ "Житлобудінвест" за початковою
вартістю 20618784 (двадцять мільйонів
шістсот вісімнадцять тисяч сімсот
вісімдесят чотири гривні) 28 коп., до
складу якого входять нерухоме майном,
що є предметом застави, перелік якого
наведений в іпотечному договорі
№ВКЛ-2003335/S1, серія та номер: 5436, виданий
04.07.2013р. та іпотечному договорі №38/Zkip-07,
серія та номер ВЕР №619609, виданий
16.06.2007р. (із змінами та доповненнями).

Суддя Д.М. Полєв