ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.11.2014 р.
Справа№ 5015/3683/11

За позовом: Прокурора Городоцького
району Львівської області (81500, вул.
Львівська, 10а, м. Городок, Львівська
область) в інтересах держави

Про: визнання недійсними і скасування
Рішень про оформлення права власності
та свідоцтв про право власності;
визнання недійсною реєстрацію права
власності; визнання недійсними
договорів купівлі - продажу; а також -
визнання за державою Україна права
власності та витребування майна , -

Позивач: Фонд державного майна України
(01033, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ ідент. код:
00032945),

Відповідач-1: Дочірнє підприємство
«Санаторій «Любінь Великий» Закритого
акціонерного товариства
лікувально-оздоровчих закладів
профспілок України
«Укрпрофоздоровниця» (81555, вул.
Львівська, 16, смт. Великий Любінь,
Городоцький район, Львівська область;
ідент.код:02592022),

Відповідач-2: Товариство з обмеженою
відповідальністю «Наукові технології
здоров'я» (01001, вул. Софіївська, 10а, м.
Київ; ідент.код: 31086769),

Відповідач-3: Товариство з обмеженою
відповідальністю
«Реабілітаційно-оздоровчий комплекс
санаторій «Великий Любінь №1» (81555, вул.
Львівська, 16, смт. Великий Любінь,
Городоцький район, Львівська область;
ідент. код: 32858370),

Відповідач-4: Приватне акціонерне
товариство лікувально-оздоровчих
закладів профспілок України
«Укрпрофоздоровниця» (01033, вул.. Шота
Руставелі, 39/41, м. Київ; ідент.код: 02583780),

Відповідач-5: Великолюбінська селищна
рада Городоцького району, Львівської
області (81555, Львівська обл.,
Городоцький район, смт. Великий Любінь,
вул. Львівська, буд. 74),

Відповідач-6: Державна реєстраційна
служба України (02660, вул. Марини
Раскової, 15,м. Київ),

Відповідач-7: Федерація професійних
спілок України (01012, м.Київ, Майдан
Незалежності, 2),

Третя особа - 1 (на стороні
Відповідачів), що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору):
Самбірське бюро технічної
інвентаризації (81400, вул. Шухевича, 1, м.
Самбір, Львівська область; ідент.
код:03348583),

Третя особа - 2 (на стороні
Відповідачів), що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору:
Комунальне підприємство «Городоцьке
районне бюро технічної
інвентаризації» (81500, вул. Львівська. 3а,
м. Городок, Львівська область;
ідент.код:32475100),

Третя особа-3 (на стороні Відповідачів -1
та -3), що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору: Городоцьке районне
управління юстиції у Львівській
області (81500, Львівська область, м.
Городок, вул. Львівська, 1А)

Cуддя: Шпакович О.Ф.

Секретар: Прокопів І.І.

Представники:

Прокуратури: Леонтьєва Н.Т. -
посвідчення № 005508;

Позивача: Стефанишин О.Б. - Довіреність
№18-11-00633 від 27.01.2014;

Відповідача-1: не з'явився;

Відповідача-2: не з'явився;

Відповідача-3: Бабух А.Б. - Довіреність
від 19.06.2014; Рісний М. - Довіреність від
19.06.2014;

Відповідача-4: не з'явився;

Відповідача-5: не з'явився;

Відповідача-6: не з'явився;

Відповідача-7: не з'явився;

Третьої особи-1: не з'явився;

Третьої особи-2: не з'явився;

Третьої особи - 3: Григ Х.Є. - Довіреність
від 11.02.2014.

Суд прийняв на новий розгляд справу,
провадження у якій порушено за позовом
Прокурора Городоцького району
Львівської області, заявленого в
інтересах держави, з вимогами:

-визнати недійсними та скасувати
Свідоцтва про право власності на
спірні об'єкти нерухомості (від 23.11.2001
серії ААБ №№000459, 000460);

-визнати недійсними Договори
купівлі-продажу (від 19.07.2001 та 11.08.2004);

-визнати недійсною реєстрацію права
власності;

-повернути спірне майно державі
Україна (як наслідок витребування
майна з чужого незаконного володіння).

Крім цього, у позові заявлено вимогу
про вжиття судом заходів до
забезпечення позову.

08.08.2011 Прокурором подано Заяву, якою
доповнено позов додатковою вимогою:
визнати за державою Україна право
власності на майновий комплекс
Санаторію «Любінь Великий».

19.09.2011 Прокурором подано Заяву про
уточнення позовних вимог, у якій:

-заявлено додаткові вимоги про
визнання недійсними та скасування
Рішень Виконкому Великолюбінської
селищної ради (№35 від 28.05.99 та №80 від
14.09.99);

-деталізовано вимогу про повернення
Відповідачами-1 та -3 (державі Україна)
спірних об'єктів;

-заявлено вимогу про залучення до
участі у справі Великолюбінської
селищної ради, як відповідача.

29.08.2011 Відповідачем-3 подано Відзив на
позов, у якому наведено обґрунтування
безпідставності заявлених Прокурором
вимог, а також - зазначено про наявність
підстав для застосування судом
позовної давності до заявлених вимог.

Згідно з Ухвалою Львівського
апеляційного господарського суду від
10.01.2012, Львівським НДІСЕ проведено
судову будівельно-технічну експертизу
та надано Висновок №210/211 від 10.01.2013.

Вищий господарський суд України,
скасувавши (Постановою від 24.03.2014)
Рішення і Постанову судів першої та
апеляційної інстанції, зазначив про
необхідність додаткового дослідження
судом, під час нового розгляду справи,
обставин стосовно:

-належності певних доказів у справі;

-позовної давності;

-уточнення Прокурором позовних вимог.

16.06.2014 Прокуратурою подано Заяву, у якій
викладено уточнене формулювання
позовних вимог:

-визнати недійсними та скасувати
Свідоцтва про право власності від
23.11.2001 серії ААБ №000459 та №000460, видані
ЗАТ ЛОЗПУ «Укрпрофоздоровниця»
(Відповідачу-4) на спірні об'єкти
нерухомості, що знаходяться у селищі
Великий Любінь, вул. Львівська, 16;

-визнати недійсним Договір №4610116/2001-49
від 19.07.2001, укладений Прикарпатським
дочірнім підприємством ЗАТ
«Укрпрофоздоровниця» та ТзОВ «Наукові
технології здоров'я» стосовно
купівлі-продажу корпусів №№2 та 4
Санаторію «Любінь Великий», що
знаходяться у селищі Великий Любінь
(Городоцького району, Львівської
області);

-визнати недійсними два Договори від
11.08.2004, укладені ТзОВ «Наукові
технології здоров'я» та ТзОВ
«Реабілітаційно-оздоровчий комплекс
санаторій «Великий Любінь №1» стосовно
купівлі-продажу спальних корпусів №№2,
4, що знаходяться у селищі Великий
Любінь, вул. Львівська, 16 «б» і «г»;

-визнати недійсними реєстрації права
власності на спальні корпуси №№2 та 4
(що знаходяться у селищі Великий
Любінь, вул. Львівська, 16 «б» і «г»), які
проведено (24.06.2005) КП «Городоцьке
районне бюро технічної
інвентаризації»;

-визнати за державою Україна (в особі
ФДМУ) право власності на майно
Санаторію «Любінь Великий»;

-зобов'язати ТзОВ
«Реабілітаційно-оздоровчий комплекс
санаторій «Великий Любінь №1»
повернути (за актом) у розпорядження
держави (в особі ФДМУ) спальні корпуси
№№2, 4, що знаходяться у селищі Великий
Любінь, вул. Львівська, 16 «б» і «г»;

-зобов'язати ДП «Санаторій «Любінь
Великий» ЗАТ ЛОЗПУ
«Укрпрофоздоровниця» повернути (за
актом) у розпорядження держави (в особі
ФДМУ) приміщення котельні,
водонапірної вежі, водогрязелікарні,
пральні, адмінкорпусу, бібліотеки,
очисних споруд, овочесховища,
клубу-їдальні,
лікувально-діагностичного корпусу№1,
спальних корпусів №№3,6.

26.06.2014 Прокуратурою подано Заяву, у якій
викладено додаткове уточнене
формулювання позовної вимоги стосовно
визнання за державою Україна права
власності на спірні об'єкти
нерухомості, що знаходяться у смт. В.
Любінь, вул. Львівська, 16, 16 «б», 16 «в».

16.06.2014 (у судовому засіданні)
Представник Прокуратури зазначив про
фактичну відмову від заявлених раніше
позовних вимог стосовно визнання
недійсними та скасування Рішень
Виконкому Великолюбінської селищної
ради, оскільки їх оскаржено у порядку
адміністративного судочинства (заяву
про відмову у письмові формі - не
надано). Представник Позивача зазначив
про наявність підстав для такої
відмови.

26.06.2014 Прокуратурою надано для огляду
судом матеріали проведеної перевірки
Дочірнього підприємства «Санаторій
«Любінь Великий» ЗАТ
«Укрпрофоздоровниця».

Суд, Ухвалами від 27.06.2014, здійснив
заміну:

-Відповідача-5 належним Відповідачем:
Великолюбінською селищною радою;

-Відповідача-6 належним Відповідачем:
Державною реєстраційною службою
України.

Крім цього, суд (Ухвалою від 27.06.2014),
залучив до участі у справі Городоцьке
районне управління юстиції як Третю
особу (на стороні Відповідачів - 3 та - 4),
що не заявляє самостійних вимог на
предмет спору.

26.06.2014 Прокуратурою надано (письмово)
Додаткові пояснення з викладом
обґрунтування заявленої (у позові)
вимоги про вжиття заходів до
забезпечення позову (шляхом накладення
арешту на спірні об'єкти нерухомості).

27.06.2014 Прокуратурою подано Заяву про
вжиття заходів до забезпечення позову
шляхом накладення арешту на спірне
майно або заборони його відчуження.

Суд, Ухвалою (від 27.06.2014), задовольнив
заявлену Прокуратурою вимогу та вжив
заходи до забезпечення позову шляхом
накладення заборони на відчуження
спірних об'єктів.

17.06.2014 та 23.06.2014 Позивачем надано
(письмово) Пояснення стосовно
відсутності факту пропущення строку
позовної давності.

16.06.2014 та 27.06.2014 Відповідачем - 3 надано
Відзив на позов та Додаткові пояснення,
у яких викладено обґрунтування
безпідставності вимог Прокурора, а
також - наявності підстав для
застосування судом позовної давності.

09.09.2014 Відповідачем-3 заявлено
(письмово) Клопотання про зупинення
провадження у справі до часу вирішення
Львівським окружним адміністративним
судом справи № 2а-3199/12/1370 (стосовно
перегляду за нововиявленими
обставинами Постанови суду у справі за
позовом про визнання незаконним та
скасування Рішення Виконкому
Великолюбінської селищної ради № 35 від
28.05.1999).

Розгляд по суті зазначеного Клопотання
повторно відкладено судом (до
наступного судового засідання).

Суд, Ухвалою від 09.09.2014, залучив до
участі у справі Федерацію професійних
спілок України як Відповідача - 7, що,
згідно з нормою ч.3 ст.24 ГПКУ, зумовило
розпочаток розгляду справи заново.

08.07.2014 Прокуратурою надано матеріали
витребуваних Інвентаризаційних справ
на спірні об'єкти, які містять
документи про спірні об'єкти, починаючи
лише з 1999 року.

У судовому засіданні 21.10.2014 судом
заслухано пояснення (роз'яснення)
викликаного судового експерта, який
зазначив:

-Висновок №210/211 від 10.01.2013 надано ним за
результатами візуального обстеження
(дослідження) відповідних об'єктів
нерухомості;

-У досліджуваних об'єктах проведено
реконструкцію, оскільки, згідно з
матеріалами Інвентаризаційних справ,
раніше це були «спальні корпуси», а на
час обстеження - будинки із
відпочинковими кімнатами (будинки
готельного типу), у яких є сантехнічні
приміщення, крім цього, - наявна
котельня та відремонтовано дахову
конструкцію у корпусі №2.

Тобто, - створено «нові речі», оскільки
відбулось «перероблення» об'єктів
нерухомості: змінились їх
техніко-економічні показники, площа і
«кубатура», а також - функціональне
призначення.

-Висновок надано, виходячи із
матеріалів, наданих судом (інші
документи - не досліджувались), а також -
за результатами візуального
обстеження об'єктів.

-Зазначені у п.4 Висновку величини
вартості робіт «по реконструкції»
спальних корпусів №№2, 4 - це вартість
цих об'єктів нерухості на час
проведення дослідження.

-На підставі усіх встановлених фактів у
їх сукупності (взаємопов'язаності) та з
урахуванням (виключно) норми ст.332 ЦКУ,
зроблено висновок про створення «нових
речей» (п.п.4.2, 4.4 Висновку). Жодні інші
нормативні акти (у тому числі -
будівельні норми і правила) не
визначають поняття «нова річ».

07.11.2014 Відповідачем-3 подано Заяву про
застосування позовної давності до
позовних вимог, заявлених до
Відповідачів-2 та -3 (з відповідним
обґрунтуванням).

Представником Відповідача-3 надано
(усно) пояснення та обґрунтування
стосовно наявності факту пропущення
Позивачем строку позовної давності.

Представником Прокуратури заявлено
(усно і письмово) обґрунтоване
Клопотання про витребування у
Державному архіві Львівської області
документів стосовно створення
Санаторію «Любінь Великий» та
будівництва спірних об'єктів, а також -
стосовно створення та діяльності
Прикарпатського об'єднання і
Прикарпатської ради з управління
курортами профспілок. Зазначене
Клопотання судом задоволено (винесено
відповідну Ухвалу).

Представник Позивача повідомив про
неможливість надання, на даний час,
витребуваних судом документів.

04.11.2014 Третьою особою-1 заявлено
(письмово) Клопотання про розгляд
справи за відсутності представника.

Представником Третьої особи-3
зазначено про відсутність у
Городоцького РУЮ даних стосовно
обставин спору.

Іншими Учасниками процесу вимог суду -
не виконано, про причини - не
повідомлено.

Представником Відповідача-3 зазначено
про невиконання Прокурором та
Позивачем вимог суду про надання
додатково витребуваних документів, що
зумовлює необхідність відкладення
розгляду спору та повторного
витребування доказів, необхідних для
правильного вирішення спору. У зв'язку
з наведеним, Представником
Відповідача-3 заявлено Клопотання про
продовження строку розгляду спору,
яке,згідно з нормою ч.3 ст.69 ГПКУ,
підлягає задоволенню.

Виходячи з наведеного та керуючись
нормами ст.ст. 69, 86 Господарського
процесуального кодексу України, - суд

У Х В А Л И В:

Продовжити строк розгляду справи №
5015/3683/12 (передбачений нормою ч.1ст.69
ГПКУ) на 15 днів.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її винесення.

Суддя
Шпакович О.Ф.