ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
УХВАЛА

про повернення апеляційної скарги

"27" листопада 2014 р.
Справа № 922/840/14

Колегія суддів у складі: головуючий
суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І.,
суддя Гетьман Р.А.,

розглянувши апеляційну скаргу
заступника прокурора Харківської
області в інтересах держави в особі
Харківської міської ради та Інспекції
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Харківській області (вх.
№4024Х/2) на рішення господарського суду
Харківської області від 25.03.2014р. та
ухвалу господарського суду
Харківської області від 20.05.2014р. у
справі № 922/840/14,

за позовом Обслуговуючого кооперативу
"ЖБК Дубки", м. Харків,

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Харків,

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача - приватного
нотаріуса Харківського міського
нотаріального округу ОСОБА_2, м. Харків,

про визнання дійсним договору,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду
Харківської області від 25.03.2014р. у
справі №922/840/14 (суддя Аюпова Р.М.)
позовні вимоги задоволено повністю.
Визнано дійсним попередній договір
укладений 02 вересня 2014 року між
обслуговуючим кооперативом "ЖБК ДУБКИ"
(, 61004, м. Харків, вул.
Примакова, 46) та фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, 61007, АДРЕСА_1), відповідно
до умов якого сторони зобов'язались у
майбутньому укласти договір міни паю в
пайовому фонді Обслуговуючого
кооперативу "ЖБК ДУБКИ" на квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_2, який складається із 73 квартир
загальною площею 4680,10 кв. метрів, та
квартирний багатоповерховий житловий
будинок по АДРЕСА_2, який складається із
30 квартир загальною площею 1466,40 кв.
метрів.

Зобов'язано фізичну особу - підприємця
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1,
61007, АДРЕСА_1) укласти з обслуговуючим
кооперативом "ЖБК ДУБКИ" (, 61004, м. Харків, вул. Примакова, 46)
договір міни паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по АДРЕСА_2, який
складається із 73 квартир загальною
площею 4680,10 кв. метрів, та квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_2, який складається із 30 квартир
загальною площею 1466,40 кв. метрів.

Визнано незаконною та скасовано
постанову приватного нотаріуса
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, про відмову у вчиненні
нотаріальної дії - посвідчені договору
міни паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по АДРЕСА_2, який
складається із 73 квартир загальною
площею 4680,10 кв. метрів, та квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_2, який складається із 30 квартир
загальною площею 1466,40 кв. метрів.

Зобов'язано приватного нотаріуса
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2, посвідчити договір міни
паю в пайовому фонді Обслуговуючого
кооперативу "ЖБК ДУБКИ" (, 61004, м.Харків, вул. Примакова, 46) на
квартирний багатоповерховий житловий
будинок по АДРЕСА_2, який складається із
73 квартир загальною площею 4680,10 кв.
метрів, та квартирний багатоповерховий
житловий будинок по АДРЕСА_2, який
складається із 30 квартир загальною
площею 1466,40 кв. метрів., що має бути
укладений між обслуговуючим
кооперативом "ЖБК ДУБКИ" (, 61004, м. Харків, вул. Примакова, 46) та
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1, 61007,
АДРЕСА_1). Стягнуто з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1, 61007, АДРЕСА_1) на користь
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
(, 61004, м. Харків, вул.
Примакова, 46) судовий збір в сумі 1827
гривень.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 20.05.2014р. у
справі №922/840/14 (суддя Аюпова Р.М.) заяву
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) про
роз'яснення рішення господарського
суду Харківської області від 25 березня
2014 року по справі № 922/840/14 задоволено.
Роз'яснено в межах поданої заяви, що на
виконання рішення господарського суду
Харківської області від 25 березня 2014
року по справі № 922/840/14 фізична особа -
підприємець ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) має право укласти з
Обслуговуючим кооперативом "ЖБК ДУБКИ"
() як договір міни паю в
пайовому фонді Обслуговуючого
кооперативу "ЖБК ДУБКИ" на квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_2, який складається із 73 квартир
загальною площею 4680,10 кв. метрів, та
квартирний багатоповерховий житловий
будинок по АДРЕСА_2, який складається із
30 квартир загальною площею 1466,40 кв.
метрів, так і договір купівлі-продажу
вказаних квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по АДРЕСА_2, який складається із 73
квартир загальною площею 4680,10 кв.
метрів, та квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по АДРЕСА_2, який складається із 30
квартир загальною площею 1466,40 кв.
метрів. Роз'яснено в межах поданої
заяви, що виконуючи рішення
господарського суду Харківської
області від 25 березня 2014 року по справі
№ 922/840/14, нотаріус Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
не має права відмовити фізичній особі -
підприємцю ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) та Обслуговуючому
кооперативу "ЖБК ДУБКИ" () у нотаріальному посвідченні як
договору міни паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по АДРЕСА_2, який
складається із 73 квартир загальною
площею 4680,10 кв. метрів, та квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_2, який складається із 30 квартир
загальною площею 1466,40 кв. метрів, так і
договору купівлі-продажу вказаних
квартирного багатоповерхового
житлового будинку по АДРЕСА_2, який
складається із 73 квартир загальною
площею 4680,10 кв. метрів, та квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по АДРЕСА_2, який складається із 30
квартир загальною площею 1466,40 кв.
метрів. Роз'яснено в межах поданої
заяви, що виконуючи рішення
господарського суду Харківської
області від 25 березня 2014 року по справі
№ 922/840/14, нотаріус Харківського
міського нотаріального округу ОСОБА_2
зобов'язана не тільки здійснити
нотаріальне посвідчення договору міни
(повністю або частинами, тобто
поквартирно) паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по АДРЕСА_2, який
складається із 73 квартир загальною
площею 4680,10 кв. метрів, та квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
АДРЕСА_2, який складається із 30 квартир
загальною площею 1466,40 кв. метрів
(договору купівлі-продажу (повністю або
частинами, тобто поквартирно) вказаних
квартирного багатоповерхового
житлового будинку по АДРЕСА_2, який
складається із 73 квартир загальною
площею 4680,10 кв. метрів, та квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по АДРЕСА_2, який складається із 30
квартир загальною площею 1466,40 кв.
метрів), але й здійснити державну
реєстрацію права власності
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
() на відчужуване
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) за
таким договором нерухоме майно, тобто
державну реєстрацію права власності
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
() на кожну окрему
квартиру та нежитлове приміщення у
складі відповідних житлових будинків,
а саме:

1) при відчуженні квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по АДРЕСА_2 здійснити державну
реєстрацію права власності
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
() на такі квартири:

- квартиру № 1 загальною площею 34,20 кв.м.;

- квартиру № 2 загальною площею 34,50 кв.м.;

- квартиру № 3 загальною площею 34,50 кв.м.;

- квартиру № 4 загальною площею 38,20 кв.м.;

- квартиру № 5 загальною площею 47,50 кв.м.;

- квартиру № 6 загальною площею 71,20 кв.м.;

- квартиру № 7 загальною площею 74,00 кв.м.;

- квартиру № 8 загальною площею 44,50 кв.м.;

- квартиру № 9 загальною площею 58,00 кв.м.;

- квартиру № 10 загальною площею 34,50
кв.м.;

- квартиру № 11 загальною площею 38,20
кв.м.;

- квартиру № 12 загальною площею 47,50
кв.м.;

- квартиру № 13 загальною площею 71,20
кв.м.;

- квартиру № 14 загальною площею 74,00
кв.м.;

- квартиру № 15 загальною площею 44,50
кв.м.;

- квартиру № 16 загальною площею 58,00
кв.м.;

- квартиру № 17 загальною площею 34,20
кв.м.;

- квартиру № 18 загальною площею 38,20
кв.м.;

- квартиру № 19 загальною площею 47,50
кв.м.;

- квартиру № 20 загальною площею 71,20
кв.м.;

- квартиру № 21 загальною площею 74,00
кв.м.;

- квартиру № 22 загальною площею 44,50
кв.м.;

- квартиру № 23 загальною площею 55,00
кв.м.;

- квартиру № 24 загальною площею 83,40
кв.м.;

- квартиру № 25 загальною площею 76,40
кв.м.;

- квартиру № 26 загальною площею 105,40
кв.м.;

- квартиру № 27 загальною площею 148,50
кв.м.;

- квартиру № 28 загальною площею 150,00
кв.м.;

- квартиру № 29 загальною площею 98,00
кв.м.;

- квартиру № 30 загальною площею 103,00
кв.м.;

- квартиру № 31 загальною площею 58,00
кв.м.;

- квартиру № 32 загальною площею 52,00
кв.м.;

- квартиру № 33 загальною площею 52,70
кв.м.;

- квартиру № 34 загальною площею 57,00
кв.м.;

- квартиру № 35 загальною площею 96,00
кв.м.;

- квартиру № 36 загальною площею 128,00
кв.м.;

- квартиру № 37 загальною площею 120,00
кв.м.;

- квартиру № 38 загальною площею 88,00
кв.м.;

- квартиру № 39 загальною площею 90,00
кв.м.;

- квартиру № 40 загальною площею 76,00
кв.м.;

- квартиру № 41 загальною площею 37,00
кв.м.;

- квартиру № 42 загальною площею 32,40
кв.м.;

- квартиру № 43 загальною площею 32,40
кв.м.;

- квартиру № 44 загальною площею 34,20
кв.м.;

- квартиру № 45 загальною площею 34,20
кв.м.;

- квартиру № 46 загальною площею 34,20
кв.м.;

- квартиру № 47 загальною площею 55,50
кв.м.;

- квартиру № 48 загальною площею 55,50
кв.м.;

- квартиру № 49 загальною площею 76,00
кв.м.;

- квартиру № 50 загальною площею 37,00
кв.м.;

- квартиру № 51 загальною площею 32,00
кв.м.;

- квартиру № 52 загальною площею 32,00
кв.м.;

- квартиру № 53 загальною площею 34,20
кв.м.;

- квартиру № 54 загальною площею 34,20
кв.м.;

- квартиру № 55 загальною площею 52,00
кв.м.;

- квартиру № 56 загальною площею 55,50
кв.м.;

- квартиру № 57 загальною площею 55,50
кв.м.;

- квартиру № 58 загальною площею 76,00
кв.м.;

- квартиру № 59 загальною площею 37,00
кв.м.;

- квартиру № 60 загальною площею 32,40
кв.м.;

- квартиру № 61 загальною площею 32,40
кв.м.;

- квартиру № 62 загальною площею 34,50
кв.м.;

- квартиру № 63 загальною площею 34,50
кв.м.;

- квартиру № 64 загальною площею 52,00
кв.м.;

- квартиру № 65 загальною площею 140,00
кв.м.;

- квартиру № 66 загальною площею 140,00
кв.м.;

- квартиру № 67 загальною площею 165,00
кв.м.;

- квартиру № 68 загальною площею 72,00
кв.м.;

- квартиру № 69 загальною площею 77,50
кв.м.;

- квартиру № 70 загальною площею 77,50
кв.м.;

- квартиру № 71 загальною площею 67,00
кв.м.;

- квартиру № 72 загальною площею 67,00
кв.м.;

- квартиру № 73 загальною площею 100,00
кв.м.

2) при відчуженні квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по АДРЕСА_2 здійснити державну
реєстрацію права власності
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
() на такі квартири:

- квартиру № 1 загальною площею 29,00 кв.м.;

- квартиру № 2 загальною площею 40,00 кв.м.;

- квартиру № 3 загальною площею 41,50 кв.м.;

- квартиру № 4 загальною площею 57,30 кв.м.;

- квартиру № 5 загальною площею 50,30 кв.м.;

- квартиру № 6 загальною площею 29,00 кв.м.;

- квартиру № 7 загальною площею 29,00 кв.м.;

- квартиру № 8 загальною площею 40,00 кв.м.;

- квартиру № 9 загальною площею 41,50 кв.м.;

- квартиру № 10 загальною площею 57,30
кв.м.;

- квартиру № 11 загальною площею 50,30
кв.м.;

- квартиру № 12 загальною площею 29,00
кв.м.;

- квартиру № 13 загальною площею 29,00
кв.м.;

- квартиру № 14 загальною площею 40,00
кв.м.;

- квартиру № 15 загальною площею 41,50
кв.м.;

- квартиру № 16 загальною площею 57,30
кв.м.;

- квартиру № 17 загальною площею 50,30
кв.м.;

- квартиру № 18 загальною площею 29,00
кв.м.;

- квартиру № 19 загальною площею 29,00
кв.м.;

- квартиру № 20 загальною площею 40,00
кв.м.;

- квартиру № 21 загальною площею 41,50
кв.м.;

- квартиру № 22 загальною площею 57,30
кв.м.;

- квартиру № 23 загальною площею 50,30
кв.м.;

- квартиру № 24 загальною площею 29,00
кв.м.;

- квартиру № 25 загальною площею 55,80
кв.м.;

- квартиру № 26 загальною площею 77,80
кв.м.;

- квартиру № 27 загальною площею 79,30
кв.м.;

- квартиру № 28 загальною площею 112,30
кв.м.;

- квартиру № 29 загальною площею 97,00
кв.м.;

- квартиру № 30 загальною площею 55,80 кв.м.

Роз'яснено в межах поданої заяви, що
виконуючи рішення господарського суду
Харківської області від 25 березня 2014
року по справі № 922/840/14, нотаріус
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 не зобов'язана
попередньо проводити державну
реєстрацію права власності фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
відчужуване нерухоме майно, не
зобов'язана перевіряти наявність
державної реєстрації права власності
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
відчужуване нерухоме майно, а так само
не має права вимагати від фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
подання доказів попереднього
здійснення державної реєстрації права
власності фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1)
на відчужуване нерухоме майно.
Роз'яснено в межах поданої заяви, що
правовстановлюючим документом на
відчужуване фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на виконання рішення
господарського суду Харківської
області від 25 березня 2014 року по справі
№ 922/840/14 є договір підряду від 01.06.2013 р.,
оригінал якого подано сторонами до
матеріалів справи, у зв'язку з чим
зазначений правовстановлюючий
документ не повинен додатково
надаватися приватному нотаріусу
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 при здійсненні правочину
про відчужування нерухомого майна та
реєстрації відповідних речових прав.

Не погодившись з рішенням місцевого
господарського суду від 25.03.2014р.,
заступник прокурора Харківської
області в інтересах держави в особі
Харківської міської ради та Інспекції
Державного архітектурно-будівельного
контролю в Харківській області
звернувся до Харківського
апеляційного господарського суду з
апеляційною скаргою, в якій,
посилаючись на порушення судом норм
матеріального та процесуального права,
неповне з'ясування обставин, що мають
значення для справи, просить:

1. Скасувати рішення господарського
суду Харківської області від 25.03.2014р. та
ухвалу господарського суду
Харківської області від 20.05.2014р.
скасувати, прийняти у справі нове
судове рішення, яким у задоволенні
позову відмовити;

2. Вжити заходи до забезпечення позову
шляхом накладення арешту на квартирний
багатоповерхневий житловий будинок,
який складається із 73 квартир
загальною площею 4680,10 кв. м., квартирний
багатоповерхневий житловий будинок,
який складається із 30 квартир
загальною площею 1466,40 кв.м., які
розташовані по АДРЕСА_2.

Одночасно матеріали апеляційної
скарги містять клопотання про
поновлення строку на апеляційне
оскарження рішення господарського
суду Харківської області від 25.03.2014р. з
посиланням на те, що він був пропущений
з поважних причин.

26.11.2014р. заступником прокурора
Харківської області продано заяву про
відкликання апеляційної скарги, в якій
скаржник, посилаючись на п. 5 ч. 1 ст. 97
Господарського процесуального кодексу
України, просить повернути апеляційну
скаргу на доопрацювання, про що винести
відповідну ухвалу про повернення
апеляційної скарги (вх. 11240).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 97
Господарського процесуального кодексу
України апеляційна скарга не
приймається до розгляду і повертається
апеляційним судом, якщо до винесення
ухвали про прийняття скарги до
провадження особа, яка подала скаргу,
подала заяву про її відкликання.

Згідно з ст. 40 Закону України "Про
прокуратуру" змінити, доповнити,
відкликати, відмовитися від позову
(заяви, подання), апеляційної,
касаційної скарги, заяви про перегляд
судового рішення за нововиявленими
обставинами, заяви про перегляд
судового рішення Верховним Судом
України має право прокурор, який їх
вніс, або прокурор вищого рівня, його
перший заступник чи заступник.

Колегія суддів, розглянувши заяву
заступника прокурора Харківської
області про відкликання апеляційної
скарги на рішення господарського суду
Харківської області від 25.03.2014р. та
ухвалу господарського суду
Харківської області від 20.05.2014р. у
справі № 922/840/14, дійшла висновку про
відповідність її вимогам закону, через
що подана апеляційна скарга підлягає
поверненню.

Керуючись ст. 86, п. 5 ч. 1 статті 97
Господарського процесуального кодексу
України, колегія суддів Харківського
апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

Повернути апеляційну скаргу
заступника прокурора Харківської
області на рішення господарського суду
Харківської області від 25.03.2014р. та
ухвалу господарського суду
Харківської області від 20.05.2014р. у
справі № 922/840/14 та додані до неї
документи.

Додаток: заявнику - апеляційна скарга з
додатками, всього на 22 арк.

Головуючий суддя
Лакіза В.В.

Суддя
Бородіна Л.І.

Суддя
Гетьман Р.А.