ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2014 р.
Справа № 914/3421/14

за позовом: Публічного акціонерного
товариства "Укртелеком" в особі:
Львівської філії ПАТ "Укртелеком",
м.Львів

до відповідача: Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1, м.Новий Розділ
Львівської області

про: стягнення 8 960,87 грн.,

Суддя Король М.Р.

За участю представників:

від позивача: Добуш - Вербіцька Н.Ю. -
представник (довіреність від 11.12.13р.);

від відповідача: не з'явився;

В судовому засіданні 24.11.2014 р.
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Суть спору:

позов заявлено Публічним акціонерним
товариством "Укртелеком" в особі:
Львівської філії ПАТ "Укртелеком"
(м.Львів) до Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (м.Новий Розділ) про стягнення 8
960,87 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються
невиконанням відповідачем обов'язку по
оплаті орендної плати згідно договору
оренди нерухомого майна, укладеного
між сторонами.

Ухвалою суду від 26.09.14 року порушено
провадження у справі. Розгляд судової
справи призначено на 16.10.14р. Вимоги до
сторін по підготовці справи до
розгляду в судовому засіданні
висвітлено в зазначеній ухвалі, в тому
числі, визнано обов'язковою участь
повноважних представників сторін в
судовому засіданні.

Позивач участь повноважного
представника в судове засідання
забезпечив, вимоги ухвали суду від
26.09.2014 року виконав.

Відповідач участь повноважного
представника в судове засідання не
забезпечив, причини неявки суду не
повідомив, з клопотаннями та заявами до
суду не звертався.

Суд відклав розгляд справи на 06.11.2014
року.

Позивач участь повноважного
представника в судове засідання 06.11.2014
року забезпечив, позовні вимоги
підтримав.

Відповідач участь повноважного
представника в судове засідання не
забезпечив, конверт, адресований
відповідачу за адресою, вказаною у
Єдиному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців, повернувся
із позначкою „за закінченням терміну
зберігання".

Розгляд справи було відкладено на
24.11.2014 р.

В судове засідання представник
позивача прибув, позов підтримав, надав
додаткові письмові пояснення по справі
(вх. №50670/1421 від 21.11.2014 р.).

Відповідач явку повноважного
представника в судове засідання не
забезпечив.

В разі, якщо ухвалу про порушення
провадження у справі було надіслано за
належною адресою (тобто повідомленою
суду стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце наступного судового
засідання. (Постанова пленуму Вищого
господарського суду України №18 від
26.12.2011 р.).

Справа розглядається за наявними в ній
матеріалами у відповідності до ст. 75
ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, повно та об'єктивно
дослідивши докази в їх сукупності, суд
встановив наступне.

01.02.2013 року між Публічним акціонерним
товариством „Укртелеком" в особі
Львівської філії ПАТ „Укртелеком"
(далі-позивач, орендодавець згідно
договору) та фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (далі-відповідач,
орендар згідно договору) було укладено
договір оренди нерухомого майна
товариства № 468107-772 (далі-договір), у
відповідності до п.1.1 якого
орендодавець передає, а орендар бере у
строкове платне користування частину
технологічного приміщення (далі -
майно), розташоване в АДРЕСА_1 загальною
площею 2,0 кв.м. для розміщення
технологічного обладнання орендаря.

01.02.2013 року між Публічним акціонерним
товариством „Укртелеком" в особі
Львівської філії ПАТ „Укртелеком"
(далі-позивач, орендодавець згідно
договору) та фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (далі-відповідач,
орендар згідно договору) було укладено
договір оренди нерухомого майна
товариства № 468107-773 (далі-договір), у
відповідності до п.1.1 якого
орендодавець передає, а орендар бере у
строкове платне користування частину
нежитлових приміщень (далі - майно),
розташоване в АДРЕСА_1 загальною площею
15,0 кв.м. для ведення статутної
діяльності орендаря.

Факт передачі приміщення підтверджено
актами приймання-передачі майна від
01.02.2013 року.

Згідно п.12.1. договорів, цей договір
укладено на період з 01.02.2013 року по
31.12.2015 року.

Відповідно до п.п. 6.1.3 договорів,
орендар зобов'язався своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну
плату та інші платежі, передбачені цим
договором.

Відповідно до п. 3.1 договору № 468107-772
орендна плата встановлюється
орендодавцем на підставі його
внутрішніх нормативних актів і
відповідно до фіксованого розміру
місячної орендної плати становить 356,00
грн. з ПДВ за 1м кв. технологічних
приміщень. Орендна плата за перший
місяць оренди за 2 м кв. всієї
орендованої площі становить 712,00 грн. з
ПДВ та не підлягає коригуванню на
індекс інфляції протягом всього строку
дії договору.

Відповідно до п. 3.1 договору № 468107-773
орендна плата встановлюється
орендодавцем на підставі його
внутрішніх нормативних актів і
відповідно до фіксованого розміру
місячної орендної плати становить 57,00
грн. з ПДВ за 1м кв. приміщень. Орендна
плата за перший місяць оренди за 15 м кв.
всієї орендованої площі становить 855,00
грн. з ПДВ та не підлягає коригуванню на
індекс інфляції протягом всього строку
дії договору.

Відповідно до п. 3.6 договорів, орендна
плата перераховується у
безготівковому порядку на поточний
банківський рахунок орендодавця не
пізніше 27 числа місяця наступного за
розрахунковим, згідно з рахунками , які
виставляються орендодавцем не пізніше
17 числа місяця наступного за
розрахунковим та надаються орендарю
разом з актом про надані послуги та
податковою накладною.

Пунктами 3.4 договорів передбачено, що
орендар відшкодовує витрати на
електроенергію у порядку, визначеному
Правилами користування електричною
енергією, та на підставі окремого
розрахунку орендодавця у термін,
зазначений у п. 3.6 договору.

Відповідачу щомісячно до 17 числа
наступного за розрахунковим
надсилались рахунки, в які включено
орендну плату (фіксований розмір) та
відшкодування витрат за використану
електроенергію (копії рахунків та
реєстри про надіслання рахунків
відповідачу долучено до матеріалів
справи).

В порушення виконання умов договору
щодо оплати вартості оренди та
відшкодування витрат за використану
електроенергію відповідач заборгував
позивачу 8550,85 грн. станом на 01.09.2014 року
за період квітень - липень 2014 р.
(розрахунок боргу міститься в
матеріалах справи).

На суму основного боргу позивач
нарахував 294,67 грн. пені, 77,14 грн.
інфляційних втрат та 38,21 грн. - 3% річних.

Оцінивши подані докази та наведені
обґрунтування за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому засіданні всіх
обставин справи в їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Статтею 193 ГК України передбачено, що
господарські зобов'язання повинні
виконуватись належним чином
відповідно до закону, інших правових
актів і договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання -відповідно до вимог, що у
певних умовах звичайно ставляться.
Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу.

До виконання господарських зобов'язань
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства. Статтею 525 ЦК
України передбачено, що одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ст. 759 ЦК України, за договором
найму (оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

Згідно з п. 1 ст. 762 ЦК України, за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України, орендар
зобов'язаний берегти орендоване майно
відповідно до умов договору,
запобігаючи його псуванню або
пошкодженню, та своєчасно і в повному
обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна
плата - це фіксований платіж, який
орендар сплачує орендодавцю незалежно
від наслідків своєї господарської
діяльності.

Беручи до уваги викладені обставини,
дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, враховуючи, що позивачем
надано суду докази належного виконання
обов'язку щодо надсилання відповідачу
рахунків на оплату орендної плати та
відшкодування витрат на
електроенергію, оскільки відповідачем
не надано доказів погашення наявної
заборгованості за договором оренди,
суд прийшов до висновку, що позовна
вимога в частині стягнення основного
боргу в сумі 8550,85 грн. підлягає до
задоволення.

В силу положень ст. 610 ЦК України,
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України
встановлено, що у разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки та
відшкодування збитків та моральної
шкоди.

Як передбачено п. 8.2 договорів у разі
наявності заборгованості по орендній
платі чи іншим витратам за договором за
попередній місяць станом на 27 число
поточного місяця, орендарю
нараховується пеня від суми
простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що
діяла у період, за який сплачується
пеня, починаючи з 28 числа поточного
місяця до дати погашення
заборгованості.

Згідно зі ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу
України неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, які
боржник повинен передати кредитору у
разі порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

У своїх позовних вимогах позивач
просить стягнути з відповідача 294,67 грн.
пені.

Суд перевірив розрахунок пені,
долучений позивачем до матеріалів
справи, та прийшов до висновку, що пеня
підлягає до стягнення у повному обсязі
в розмірі 294,67 грн.

Крім того, згідно поданого розрахунку,
позивач просить стягнути з відповідача
77,14 грн. інфляційних втрат та 38,21 грн. - 3%
річних.

Згідно з ст. 625 Цивільного Кодексу
України боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми.

Суд перевірив розрахунок 3% річних та
інфляційних нарахувань.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський
суд приймає тільки ті докази, які мають
значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Факт наявності заборгованості
належним чином доведений,
документально підтверджений, у зв'язку
чим суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими, а отже такими, що
підлягають задоволенню.

Судовий збір покладається на
відповідача у відповідності до ст. 49
ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись ст.
ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України,
господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги задоволити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код
НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства „Укртелеком"
(01030, бульвар Шевченка, 18,
ідентифікаційний код 21560766) в особі
Львівської філії Публічного
акціонерного товариства „Укртелеком"
(79000, м. Львів, вул. Дорошенка, 43,
ідентифікаційний код 01186030) 8550,85 грн.
основної заборгованості, 294,67 грн. пені,
77,14 грн. інфляційних втрат, 38,21 грн. - 3%
річних та 1827,00 грн. судового збору.

3.Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Повне рішення складено 26.11.2014 р.

Суддя
Король М.Р.