м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Комунального підприємства "ЖЕО-109
Голосіївського району"
До Підприємства з іноземною
інвестицією у формі товариство з
обмеженою відповідальністю "ФАЛБІ"
Про стягнення 47 284,32 грн.,
річні 1 891,37 грн. та 4 728,43 грн.
Суддя Прокопенко
Від позивача Притула Г.Ю. -
представник (дов. б/н від 03.08.2014)
Від відповідача не з?явився
Комунальне підприємство «ЖЕО 109»
Голосіївського району заявлений позов
до Підприємства з іноземною
інвестицією у формі товариство з
обмеженою відповідальністю «ФАЛБІ»
про стягнення 47 284,32 грн., річні 1 891,37 грн.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 21.07.2014 за зазначеною вище
позовною заявою порушено провадження у
справи на 20.08.2014.
В судове засідання 20.08.2014 представник
позивача з'явився, підтримав позовні
вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача в судове
засідання 20.08.2014 року не з'явився,
вимоги ухвали суду не виконав.
Ухвалою суду від 20.08.2014 відкладено
розгляд справи на 12.11.2014.
В судове засідання 12.11.2014 представник
позивача з'явився, просив задовольнити
позовні вимоги в повному обсязі.
Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, клопотань та
заяв до суду не направив.
В судовому засіданні 12.11.2014 оголошено
вступну та резолютивну частини рішення
Проаналізувавши матеріали справи,
вживши всі передбачені чинним
законодавством заходи для всебічного,
повного та об'єктивного встановлення
обставин справи, заслухавши пояснення
представника позивача, суд, -
Між позивачем (Комунальним
підприємством "ЖЕО-109 Голосіївського
району") та відповідачем (
Підприємством з іноземною інвестицією
у формі товариства з обмеженою
відповідальністю "Фалбі") було укладено
договір про надання комунальних
послуг від 01.10.2011 р. та договір про
надання послуг з утримання будинку та
прибудинкової території від 24.10.2011 р.
П. 1- 3 Договору про надання послуг з
утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій визначено, що
предметом вище зазначеного договору є
забезпечення виконавцем надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій у житловому
будинку № 136-А по вул.. Заболотного, а
споживачем забезпечення своєчасної
оплати таких послуг за встановленим
тарифом у строк та на умовах, що
передбачені договором. Виконавець
надає послуги відповідно до
затверджених рішень, розпоряджень,
постанов. Розмір щомісячної плати за
надані послуги з утримання будинків та
прибудинкових територій,
відображається в платіжних рахунках на
сплату за житлово-комунальні та інші
послуги, які виготовляє та надає КП
Відповідно до п. 5 Договору
розрахунковим періодом є календарний
місяць. Сплата за послуги з утримання
будинків та прибудинкових територій
проводиться не пізніше ніж до 20 числа
місяця, що настає за розрахунковим .
Згідно п. 19 Договору, договір набирає
чинності з моменту його підписання і
діє до 31 грудня 2012 року. У разі коли за
місяць до закінчення дії цього
договору однією із сторін не заявлено у
письмовій формі про розірвання
договору або необхідність його
перегляду, цей договір вважається
Відносно договору про надання
комунальних послуг укладеного між
сторонами 01.10.2011 слід зазначити
Відповідно до п. 1.1 предметом договору
є централізоване холодне
водопостачання та центральне опалення.
Споживач несе витрати по утриманню та
обслуговуванню власного приміщення
(будинку), а також бере участь у
загальних для всього будинку та
прибудинкової території витратах
пов'язаних з його експлуатацією і
ремонтом, пропорційно площі приміщень,
що належать власнику, самостійно або на
договірних засадах. Виконавець надає
зазначені послуги відповідно до
затвердженого органом місцевого
самоврядування рішення про розмір та
структуру тарифів, періодичність та
строки виконання робіт.
Згідно п. 2.1 Договору розмір місячної
плати за надані послуги нараховуються
згідно з встановленими тарифами та
нормами відповідно до Розпоряджень
КМДА або інших повноважених органів, з
послідуючим корегуванням, які діють на
момент укладання Договору.
Плата по Договору вноситься споживачем
на рахунок виконавця до двадцять
п'ятого числа місяця, наступного за
розрахунковим. ( п. 3.1 Договору)
Відповідно до п. 3.4-3.5 розмір
щомісячного розрахунку за комунальні
послуги встановлюється в залежності
від фактичних витрат холодної води і
теплової енергії, норм постачальників
виробників комунальних послуг,
первинних та розрахункових документів
постачальників. Споживач зобов'язаний
до 20 числа кожного місяця звертатися до
КП "ЖЕО-109" для отримання рахунку по
сплаті за послуги надані згідно
Як зазначає позивач станом на 01.06.2014
Відповідачем документів, відповідно до
яких було б припинено дію Договору та
не нараховувалася плата за
житлово-комунальні послуги надано не
було, у зв'язку з чим Договір є дійсним.
Внаслідок неналежного виконання умов
договору у відповідача з 01.10.2011 р. по
01.06.2014 р. перед позивачем утворилась
заборгованість в сумі 47 284,32 грн.
Оцінюючи подані позивачем докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на повному, всебічному і
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності, та враховуючи, що кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, суд вважає, що
вказана вимоги позивача підлягають до
задоволення з наступних підстав.
Проаналізувавши зміст укладеного між
сторонами договорів суд дійшов
висновку, що за цивільно-правовими
ознаками вони є договорами про надання
послуг, а тому до них застосовуються
положення законодавства про послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 901 Цивільного
кодексу України за договором про
надання послуг одна сторона
(виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 905 ЦК України строк
договору про надання послуг
встановлюється за домовленістю сторін,
якщо інше не встановлено законом або
іншими нормативно-правовими актами.
Якщо договором передбачено надання
послуг за плату, замовник зобов'язаний
оплатити надану йому послугу в розмірі,
у строки та в порядку, що встановлені
договором (ч. 1 ст. 903 ЦК України).
Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.
Статтею 173 Господарського кодексу
України передбачено, що один суб'єкт
господарського зобов'язання повинен
вчинити певну дію на користь іншого
суб'єкта, а інший суб'єкт має право
вимагати від зобов'язаної сторони
виконання її обов'язку.
Стаття 193 ГК України встановлює, що
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться і до виконання
господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.
Частина друга цієї ж статті передбачає,
що кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
Відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України не
допускаються одностороння відмова від
виконання зобов'язань, крім випадків,
передбачених законом, а також відмова
від виконання або відстрочка виконання
з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було
виконано належним чином.
Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання.
Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання
повинні виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом (ст. 525 ЦК
Як встановлено ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Таким чином відповідач, укладаючи
договір, прийняв на себе зобов'язання
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»,
житлово-комунальні послуги - результат
господарської діяльності, спрямованої
на забезпечення умов проживання та
перебування осіб у жилих і нежилих
приміщеннях, будинках і спорудах,
комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил;
Суд прийшов до висновку, що позивач
правомірно здійснював нарахування
коштів за надання послуг.
В силу вимог ст.ст. 33, 34 ГПК України
кожна із сторін повинна довести
належними та допустимими доказами ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог чи заперечень.
За таких обставин позовні вимоги про
стягнення з відповідача 47 284,32 грн.
основного боргу визнаються судом
правомірними та такими, що підлягають
Відповідно до п. 3.3 Догоовру за
несвоєчасну сплату коштів за договором
позивач сплачує виконавцю суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а у
разі подання виконавцем позову штраф у
розмірі 10% від суми простроченого
Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.
Відповідно до ст. 549 ЦК України
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання. .
За вказаних обставин суд вважає за
можливе задовольнити вимоги позивача
про стягнення з відповідача 3% річних в
розмірі 1891,37 грн. та штраф у розмірі 4
Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України
витрати по сплаті судового збору,
покладаються на відповідача.
Керуючись ст. ст. 49, 82 - 85 ГПК України,
суд, -
1.Позовні вимоги задовольнити повністю.
2.Стягнути з Підприємства з іноземною
інвестицією у формі товариства з
м. Київ, вул.. Заболотного, 136 А, код
підприємства "ЖЕО-109 Голосіївського
сорок сім тисяч двісті вісімдесят
чотири) грн.. 32 коп., 3% річних у розмірі
1891 ( одна тисяча вісімсот дев'яносто
одну) грн. 37 коп., штраф 10% у розмірі 4728 (
чотири тисячі сімсот двадцять вісім)
грн.43 коп., судовий збір у розмірі 1827 (
одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн..
3. Після набрання рішенням законної
Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Суддя
Прокопенко Л.В.