ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.11.14р. Справа № 904/6751/14

За позовом позивача-1: Департаменту
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ

позивача-2: Виробничого ремонтного
житлово-експлуатаційного підприємства
Амур-Нижньодніпровського району, м.
Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ

про стягнення 5 045,15 грн. заборгованості
з орендної плати та пені

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача-1: не з'явився;

від позивача-2: не з'явився;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради та
Виробниче ремонтне
житлово-експлуатаційне підприємство
Амур-Нижньодніпровського району
звернулись до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом та
з урахуванням заяви про збільшення
позовних вимог № б/н від 13.10.2014 року (а.с.
35 том 1) і уточнень від 03.11.2014 року (а.с. 59
том 1) просять стягнути з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1
заборгованість з орендної плати та
пеню за договором оренди від 31.12.2011 року
№ 388-ДКП/11 у загальній сумі 5 045,15 грн., з
яких: на користь Департаменту
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради - 1 308,07 грн. заборгованості
з орендної плати за період з березня по
серпень 2014 року та 77,83 грн. пені із
заборгованості з березня по серпень 2014
року; на користь Виробничого
ремонтного житлово-експлуатаційного
підприємства Амур-Нижньодніпровського
району: 3 659,25 грн. заборгованості з
орендної плати за період з травня 2013
року по квітень 2014 року. Судовий збір у
сумі 1 827,00 грн. позивачі просять
покласти на відповідача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі
посилаються на порушення відповідачем
умов договору № 388/ДКП/11 від 31.12.2011 року
про оренду нерухомого майна, що
належить до комунальної власності
територіальної громади міста в частині
щодо своєчасної сплати орендної плати.

У судовому засіданні представники
позивачів підтримали вимоги позову з
наведених у ньому підстав.

03.11.2014 року представник Департаменту
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради подав до суду письмові
пояснення в яких зазначає, що станом на
дату розгляду справи заборгованість за
заявлений період відповідачем була
погашена, тому провадження у справі
підлягає припиненню в частині вимог,
які було оплачено після порушення
провадження у справі та відмовлено у
задоволенні вимог, що були сплачені до
порушення провадження у справі, але
виявлені під час розгляду справи. Також
просить судові витрати покласти на
відповідача як на особу з вини якої
виник спір.

Відзиву на позов відповідач суду не
надав, 22.10.2014 року подав через
канцелярію суду клопотання про
залучення до справи доказів сплати
заборгованості в якому зазначає, що
перед позивачами у нього борг
відсутній. Надаючи усні пояснення,
проти сплати судового збору заперечує

Розгляд справи призначався на 13.10.2014
року, 27.10.2014 року, 03.11.2014 року та 07.11.2014
року.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 03.11.2014
року строк розгляду спору було
продовжено за письмовим клопотанням
представників позивачів на 15 днів до
19.11.2014 року.

У судове засідання 07.11.2014 року
представники сторін не з'явились, хоча
про час та місце розгляду справи
повідомлялись належним чином.

У судовому засіданні 07.11.2014 року
проголошені вступна та резолютивна
частини рішення.

Під час розгляду справи судом
досліджені письмові докази, що
містяться у матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

31.12.2011 року між Департаментом
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради (далі - Орендодавець,
Позивач-1) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі -
Орендар, Відповідач) був укладений
договір № 388-ДКП/11 про оренду
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста (далі - Договір).

За умовами пункту 1.1. договору з метою
ефективного використання державного
майна орендодавець на підставі рішення
міської ради від 21.03.2007 року № 41/11 (із
змінами та доповненнями) передає, а
орендар приймає в строкове платне
користування комунальне нерухоме
майно - нежитлове приміщення (далі -
об'єкт оренди) загальною площею 25,0 кв.м.,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2 на
першому поверсі 10-ти поверхового
будинку, вартість якого згідно з
незалежною оцінкою становить 104 616,00
грн. без ПДВ, що перебуває на балансі
ВРЖЕП Амур-Нижньодніпровського району
(далі - Балансоутримувач, Позивач-2), для
використання під розміщення суб'єктів
господарювання, що здійснює побутове
обслуговування населення (перукарні).
Використання об'єкту оренди не за
цільовим призначенням забороняється.

Пунктом 2.1. договору передача
нерухомого комунального майна (об'єкт
оренди) в оренду не тягне за собою
виникнення в орендаря права власності
на цей об'єкт оренди. Власником майна
(об'єкта оренди) залишається
територіальна громада міста
Дніпропетровськ (в особі міської ради),
а орендар користується ним протягом
строку оренди.

Орендар вступає у строкове платне
користування об'єктом оренди з дати
підписання сторонами цього договору та
акта приймання-передачі об'єкта оренди
(пункт 2.2. договору).

Відповідно до пункту 2.3. передача
об'єкта оренди в оренду здійснюється за
вартістю згідно з незалежною оцінкою,
проведеною станом на 22.12.2011 року на
підставі акта приймання-передачі
об'єкта оренди, підписаного
балансоутримувачем, орендодавцем та
орендарем.

За змістом пунктів 2.5, 5.5. договору у
разі припинення цього договору об'єкт
оренди повертається орендарем
протягом 5-ти календарних днів з дати
припинення цього договору.

Орендар зобов'язаний повернути об'єкт
оренди за актом приймання-передачі
об'єкта оренди, підписаним
балансоутримувачем, орендодавцем та
орендарем. Майно вважається повернутим
з моменту підписання сторонами акта
приймання-передачі об'єкта оренди
(пункт 2.6. договору).

Згідно з пунктом 2.7. договору обов'язок
щодо складання акту приймання-передачі
при передачі об'єкта в оренду
покладається на балансоутримувача, а
при поверненні об'єкта оренди - на
орендаря.

Відповідно до пунктів 3.1., 3.2. договору
розрахунок орендної плати
здійснюється за Методикою розрахунку і
порядку використання плати за оренду
комунального нерухомого майна,
затвердженою міською радою.

Розмір орендної плати відповідно до
розрахунку орендної плати, що є
невід'ємною частиною цього договору,
становить 435,90 гривень без ПДВ /базова
за листопад місяць 2011 рік/. Нарахування
ПДВ на суму орендної плати
здійснюється згідно з чинним
законодавством та в повному обсязі
спрямовується орендарем на рахунок
балансоутримувача. Орендна плата за
перший місяць оренди коригується на
індекс інфляції, починаючи з грудня
місяця 2011 року.

За змістом пункту 3.3. договору за
користування об'єктом оренди орендар
сплачує орендну плату, яку спрямовує:

- 50% від загальної суми орендної плати
до загального фонду міського бюджету м.
Дніпропетровська на розрахункові
рахунки, які відкриті управлінням
Державного казначейства за місцем
реєстрації орендаря, як платника
податків та зборів, в районних
інспекціях м. Дніпропетровська,
відповідно з кодом бюджетної
класифікації 22080401 - у розмірі 217,95 грн.;

- 50% від загальної суми орендної плати у
розмірі 217,95 грн. на рахунок
балансоутримувача об'єкта оренди.

Пунктом 3.4. договору встановлено, що
орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць з урахуванням
індексу інфляції за поточний місяць.

За умовами частини першої та другої
пункту 3.5. договору орендна плата
сплачується орендарем щомісяця у
термін не пізніше 15 числа місяця,
наступного за звітним, і не залежить
від наслідків господарської
діяльності орендаря. Орендна плата
сплачується орендарем за весь час
фактичного використання об'єкта оренди
до дати підписання акту
приймання-передачі об'єкта оренди
включно.

Відповідно до пункту 3.8. договору
орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується
відповідно до чинного законодавства
України з урахуванням штрафних санкцій
у співвідношенні, визначеному пунктом
3.3. цього договору.

Пункт 10.1. договору передбачає, що строк
дії договору з 31.12.2011 року до 17.12.2014 року
включно.

За умовами пункту 10.3. договору у разі
відсутності протягом одного місяця
заяви від орендаря про переукладення
договору оренди на новий термін після
отримання листа від орендодавця про
закінчення терміну дії договору
договір оренди вважається припиненим з
наслідками, передбаченими пунктом 5.5.
цього договору.

За актом приймання-передачі від 31.12.2011
року позивач-1 передав, а відповідач
відповідно до укладеного між ними
договору прийняв в оренду вбудоване
нежитлове приміщення площею 25,0 кв.м.,
розташоване на першому поверсі 10-ти
поверхового будинку за адресою:
АДРЕСА_2 (а.с. 18 том 1).

Неналежне виконання відповідачем умов
договору щодо орендної плати і є
причиною виникнення спору.

Відповідно до частини першої статті 759
Цивільного кодексу України за
договором найму (оренди) наймодавець
передає, або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Згідно з частиною першою статті 795
Цивільного кодексу України передання
наймачеві будівлі або іншої
капітальної споруди (їх окремої
частини) оформляється відповідним
документом (актом), який підписується
сторонами договору. З цього моменту
починається обчислення строку
договору найму, якщо інше не
встановлено договором.

За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму
(частина 1 статті 762 Цивільного кодексу
України).

За частиною третьою статті 18 Закону
України "Про оренду державного та
комунального майна" орендар
зобов'язаний вносити орендну плату
своєчасно і у повному обсязі.

Частиною першою статті 286
Господарського кодексу України
передбачено, що орендна плата - це
фіксований платіж, який орендар
сплачує орендодавцю незалежно від
наслідків своєї господарської
діяльності. Розмір орендної плати може
бути змінений за погодженням сторін, а
також в інших випадках, передбачених
законодавством.

Заявлена позивачем-2 до стягнення
заборгованість з орендної плати
визначена у сумі 3659,25 грн. за період з
травня 2013 року по квітень 2014 року.

З урахуванням пункту 3.5. договору
оренди щодо строків сплати орендної
плати (не пізніше 15 числа місяця,
наступного за звітним) під
заборгованістю з травня 2013 року слід
розуміти несплачені орендні платежі
станом на 15.05.2013 року з останнім звітним
періодом - квітень 2013 року і по кінець
квітня 2014 року з останнім звітним
періодом - березень 2014 року.

Із двостороннього акту звірки
розрахунків (а.с. 65-66 том 1) вбачається,
що за період, починаючи із звітного
періоду - листопад 2013 року по звітний
період - квітень 2014 року загальна сума
платежів до сплати складає 5240,92 грн.
Станом на 15.05.2013 року відповідачем
фактично сплачено 2300,00 грн.
Заборгованість - 2940,92 грн. (5240,92 - 2300,00 =
2940,92).

За звітний період травень 2013 року по
березень 2014 року нарахована до сплати
сума складає 3698,33 грн.

Таким чином, у період з травня 2013 року
по квітень 2014 року відповідач повинен
був сплатити 6639,25 грн. (2940,92+3698,33 = 6639,25).
Фактично у цей період часу
відповідачем сплачено 2980,00 грн. з
урахуванням останнього платежу у сумі
220,00 грн. 01.04.2014 року.

Таким чином, сума заборгованості
відповідача станом на кінець квітня 2014
року позивачем-2 визначена правильно і
дійсно складає 3659,25 грн. (6639,25-2980,00 = 3659,25).

Однак, на час звернення з позовом до
суду - 04.09.2014 року (а.с. 2 том 1)
відповідачем у період з 15.05.2014 року по
01.09.2014 року було сплачено 1480,00 грн.

Отже, станом на 04.09.2014 року
заборгованість відповідача з орендної
плати за березень 2013 - квітень 2014 р.р.
перед позивачем-2 зменшилась і фактично
складала 2179,25 грн. (3659,25-1480,00 = 2179,25), що
свідчить про відсутність боргу
відповідача на час звернення до суду в
частині 1480,00 грн. та дає підстави для
відмови у позові у цій частині.

Заборгованість відповідача у сумі 2179,25
грн. за вказаний період фактично була
погашена відповідачем уже під час
розгляду справи трьома платежами: 400,00
грн. - 03.10.2014 року, 700,00 грн. 06.10.2014 року,
2000,00 грн. - 13.10.2014 року.

За вказаних обставин спір між
сторонами у цій частині між сторонами
відсутній, а тому судове провадження у
цій частині підлягає припиненню з
огляду на наступне.

Відповідно до пункту 1-1 частини першої
статті 80 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо відсутній
предмет спору.

Згідно з пунктом 4.4. постанови пленуму
Вищого господарського суду України № 18
від 26.12.2011 року "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" господарський суд
припиняє провадження у справі у зв'язку
з відсутністю предмета спору, зокрема,
у випадку припинення існування
предмета спору, якщо між сторонами у
зв'язку з цим не залишилося
неврегульованих питань. Припинення
провадження у справі на підставі
зазначеної норми ГПК можливе в разі,
коли предмет спору існував на момент
виникнення останнього та припинив
існування в процесі розгляду справи.

Заявлена позивачем -1 до стягнення
заборгованість з орендної плати
визначена у сумі 1308,07 грн. за звітний
період березень - серпень 2014 року, який
приймається до уваги також у
розрахунку пені з урахуванням наявного
до цього часу стану орендних платежів.

З урахуванням пункту 3.5. договору
оренди щодо строків сплати орендної
плати (не пізніше 15 числа місяця,
наступного за звітним) заборгованістю
за березень 2014 року слід розуміти як
несплачені орендні платежі станом на
16.04.2014 року з урахуванням наявного до
цього часу стану орендних платежів, а
заборгованість за серпень 2014 року
передбачає останній день сплати 15.09.2014
року.

Із уточненого розрахунку
заборгованості, складеного на вимогу
суду позивачем-1 за результатом звірки
розрахунків з відповідачем (а.с. 48-49 том
1), вбачається, що за період, починаючи з
15.01.2012 року по 15.03.2014 року - останній день
сплати орендного платежу за звітний
період - лютий 2014 року, загальна сума
орендних платежів до сплати складає
5685,21 грн. Станом на кінець березня 2014
року відповідачем фактично сплачено
5102,79 грн. (з урахуванням платежу у сумі
220,00 грн. за квитанцією від 31.10.2013 року
/а.с. 69 том 1/, яка позивачем-1 під час
звернення до суду до уваги не прийнята.
Так як платником у вказаній квитанції
зазначений відповідач у справі -
ОСОБА_1, а призначення платежу вказує на
сплату саме за оренду комунального
майна, то за обставин відсутності між
сторонами інших орендних відносин
зазначений платіж позивачу-1 слід було
врахувати у розрахунках датою
фактичного платежу - 31.10.2013 року, що
останнім не здійснено).

Таким чином, станом на кінець березня
2014 року заборгованість відповідача
перед позивачем-1 складає 582,42 грн. (5685,21 -
5102,79 = 582,42).

За звітний період березень - серпень 2014
року нарахована позивачем-1
відповідачу до сплати з 15.04.2014 року по
15.09.2014 року сума орендної плати складає
1437,65 грн.

Таким чином, за спірний період березень
- серпень 2014 року відповідач повинен
був сплатити на користь позивача-1 2020,07
грн. (582,42+1437,65=2020,07). Фактично за цей
спірний період, починаючи з 28.04.2014 року
по 22.08.2014 року відповідачем сплачено
1180,00 грн. з урахуванням платежу у сумі
248,00 грн. за квитанцією від 22.08.2014 року
/а.с. 70 том 1/, яка позивачем-1 до уваги не
прийнята. Так як платником у вказаній
квитанції зазначений відповідач у
справі - ОСОБА_1, а призначення платежу
вказує на сплату саме за оренду
комунального майна, то за обставин
відсутності між сторонами інших
орендних відносин зазначений платіж
позивачу-1 слід було врахувати у
розрахунках датою фактичного платежу -
22.08.2014 року, що останнім не здійснено.

Отже, сума заборгованості відповідача
перед позивачем-1 станом на 16.09.2014 року
за спірний період фактично складає не
1308,07 грн., а 840,07 грн. (2020,07-1180,00 = 840,07)
внаслідок безпідставного неврахування
позивачем-1 платежів відповідача у сумі
220,00 грн. за квитанцією від 31.10.2013 року та
у сумі 248,00 грн. за квитанцією від 22.08.2014
року (1308,07-220,00-248,00 = 840,07).

Безпідставно заявлена сума позовних
вимог в частині стягнення
заборгованості з орендної плати
складає 468,00 грн. (1308,07- 840,07 = 468,00), а тому
позовні вимоги у цій частині
задоволенню не підлягають.

Заборгованість з орендної плати у сумі
840,07 грн. сплачена відповідачем уже під
час розгляду справи за квитанцією від
21.10.2014 року у сумі 500,00 грн. (а.с. 71 том 1) та
за квитанціями на суму 220,00 грн. від
30.12.2013 року і на суму 220,00 грн. від 27.01.2014
року, останні дві з яких обґрунтовано
були зараховані позивачем-1 у погашення
заборгованості відповідача лише 21.10.2014
року, тобто під час розгляду справи у
процесі двосторонньої звірки
розрахунків на вимогу суду (а.с. 49 том 1),
оскільки орендні платежі за вказаними
квитанціями здійснював не відповідач,
а стороння особа - ОСОБА_2 без посилань
на номер договору оренди, що не
дозволяло позивачу-1 ідентифікувати
платежі ні за платником, ані за об'єктом
оренди (а.с. 69 том 1).

За таких обставин спір між сторонами у
цій частині між сторонами відсутній, а
тому провадження у цій частині
підлягає припиненню за пунктом 1-1
частини першої статті 80 Господарського
процесуального кодексу України за
відсутності предмета спору.

За частиною першою статті 546 Цивільного
кодексу України виконання зобов'язання
може забезпечуватися неустойкою,
порукою, гарантією, заставою,
притриманням, завдатком.

Відповідно до статті 549 Цивільного
кодексу України неустойкою (штрафом,
пенею) є грошова сума або інше майно,
які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

Згідно з пунктом 9.2. договору за
несвоєчасну сплату суми орендної плати
орендар зобов'язаний сплатити пеню у
розмірі подвійної облікової ставки НБУ
на дату нарахування пені від
несплаченої суми орендної плати за
кожен день прострочення платежу за
весь період існуючої заборгованості у
співвідношенні, визначеному у пункті
3.2. цього договору.

Заявлена позивачем-1 до стягнення пеня
у загальній сумі 77,83 грн. розрахована за
період з 16.04.2014 року по 10.10.2014 року із сум
невиконаних відповідачем грошових
зобов'язань за звітний період березень
- серпень 2014 року.

Зокрема, при розрахунку пені за звітний
місяць березень 2014 року із належної до
сплати за цей місяць орендної плати у
сумі 225,64 грн. позивач-1 визначив
заборгованість відповідача на 16.04.2014
року у сумі 96,06 грн. і нарахував пеню за
період з 16.04.2014 року по 10.10.2014 року у сумі
10,26 грн. з урахуванням подвійної
облікової ставки НБУ.

Враховуючи наявну станом на кінець
березня 2014 року заборгованість
відповідача перед позивачем-1 з
орендної плати у сумі 582,42 грн. та 225,64
грн. орендного платежу, що розрахований
за звітний місяць березень 2014 року,
загальна сума заборгованості
відповідача станом на 16.04.2014 року
складає 806,06 грн. (582,42+225,64 = 806,06).

Отже, станом на 16.04.2014 року борг
минулого періоду становив 582,42 грн.,
який повністю був погашений лише 02.07.2014
року з урахуванням наступних визнаних
сторонами платежів: 28.04.2014 року - 220,00
грн., 27.05.2014 року - 220,00 грн., 02.07.2014 року -
142,42 грн. (із загальної суми платежу 242,00
грн.) (582,00 - 220,00 -220,00 - 142,42 = 00,00).

Залишок суми - 99,58 грн. (242,00 - 142,42 = 99,58) з
платежу на суму 242,00 грн. від 02.07.2014 року
того ж дня зменшує заборгованість
відповідача з орендного платежу за
березень 2014 року (225,86 грн.) до 126,06 грн.
(225,86 - 99,58 = 126,06), яка повністю
погашається 29.07.2014 року за рахунок
платежу у загальній сумі 250,00 грн.
Залишок платежу - 123,94 грн. (250,00 - 126,06 =
123,94).

За таких обставин, фактично
заборгованість відповідача за звітний
місяць березень 2014 року, за яку можливе
нарахування пені, виглядає наступним
чином: з 16.04.2014 року по 01.07.2014 року - 225,64
грн.; з 02.07.2014 року по 28.07.2014 року - 126,06
грн.; з 29.07.2014 року - відсутня.

Приймаючи до уваги викладене та
враховуючи межі позовних вимог, пеня за
звітний місяць березень 2014 року
підлягає перерахунку і буде складати: з
16.04.2014 року по 28.07.2014 року (104 дні) із суми
боргу 96,06 грн. (з урахуванням подвійної
облікової ставки НБУ з 15.04.2014 року - 9,5%, з
17.07.2014 року - 12,5%) - 05,39 грн.

За звітний місяць квітень 2014 року
позивачем визначена заборгованість
відповідача у сумі 233,08 грн., на яку
нарахована пеня у сумі 21,25 грн. за
період з 16.05.2014 року по 10.10.2014 року.

За результатами перевірки встановлено,
що вона підлягає зменшенню.

Так, з урахуванням меж позовних вимог
пеня повинна нараховуватися наступним
чином:

з 16.05.2014 року по 28.07.2014 року (74 дні) із
суми боргу 233,08 грн. - 09,44 грн. (з
урахуванням подвійної облікової
ставки НБУ з 15.04.2014 року - 9,5%, з 17.07.2014
року - 12,5%);

з 29.07.2014 року по 21.08.2014 року (24 дні) із
суми боргу 109,14 грн. - 01,79 грн. (з
урахуванням наявного станом на 29.07.2014
року залишку суми - 123,94 грн. із платежу
29.07.2014 року на загальну суму 250,00 грн.
/233,08 - 123,94 = 109,14 грн/ та подвійної
облікової ставки НБУ з 17.07.2014 року - 12,5%).

Усього пеня із заборгованості
відповідача за звітний місяць квітень
2014 року за період з 16.05.2014 року по 21.08.2014
року складає 11,23 грн. (09,44 + 01,79 = 11,23).

Заборгованість відповідача у сумі 109,14
грн. була погашена відповідачем за
рахунок платежу 22.08.2014 року у загальній
сумі 248,00 грн. Залишок суми із цього
платежу становить 138,86 грн. (248,00 - 109,14 =
138,86).

Отже, з 22.08.2014 року заборгованість
відповідача за орендним платежем
звітного місяця квітня 2014 року
відсутня.

За звітний місяць травень 2014 року
позивачем визначена заборгованість
відповідача у сумі 241,94 грн., на яку
нарахована пеня у сумі 18,16 грн. за
період з 16.06.2014 року по 10.10.2014 року.

За результатами перевірки встановлено,
що вона підлягає зменшенню.

Так, з урахуванням меж позовних вимог
пеня повинна нараховуватися наступним
чином:

з 16.06.2014 року по 21.08.2014 року (67 днів) із
суми боргу 241,94 грн. - 09,87 грн. (з
урахуванням подвійної облікової
ставки НБУ з 15.04.2014 року - 9,5%, з 17.07.2014
року - 12,5%);

з 22.08.2014 року по 10.10.2014 року (50 днів) із
суми боргу 103,08 грн. - 03,53 грн. (з
урахуванням наявного станом на 22.08.2014
року залишку суми - 138,86 грн. із платежу
22.08.2014 року на загальну суму 248,00 грн.
/241,94 - 138,86 = 103,08 грн./ та подвійної
облікової ставки НБУ з 17.07.2014 року - 12,5%).

Усього пеня із заборгованості
відповідача за звітний місяць травень
2014 року за період з 16.06.2014 року по 10.10.2014
року складає 13,40 грн. (09,87 + 03,53 = 13,40).

При перевірці здійсненого позивачем-1
розрахунку пені:

за період з 16.07.2014 року по 10.10.2014 року у
сумі 14,52 грн. із заборгованості у сумі
244,36 грн. за червень 2014 року;

за період з 16.08.2014 року по 10.10.2014 року у
сумі 09,41 грн. із заборгованості у сумі
245,33 грн. за липень 2014 року;

за період з 16.09.2014 року по 10.10.2014 року у
сумі 04,23 грн. із заборгованості у сумі
247,30 грн. за серпень 2014 року порушень не
виявлено.

Загальна сума пені за порушення
відповідачем розрахунків з позивачем-1
за звітний період березень - серпень 2014
року складає 58,18 грн.
(05,39+11,23+13,40+14,52+09,41+04,23 = 58,18 грн.).

Таким чином, пеня у сумі 19,65 грн. із
загальної суми 77,83 грн., заявленої
позивачем-1 до стягнення, є
необгрунтованою і задоволенню не
підлягає(77,83-58,18 = 19,65).

Відповідно до здійсненого станом на
22.10.2014 року двостороннього розрахунку
між позивачем-1 та відповідачем
останнім 21.10.2014 року сплачена сума 65,46
грн. у рахунок погашення пені (а.с. 48 - 49
том 1), що свідчить про відсутність
спору у цій частині та дає підстави для
припинення провадження у справі в цій
частині відповідно до пункту 1-1 частини
першої статті 80 Господарського
процесуального кодексу України.

Таким чином, обгрунтованими є позовні
вимоги про стягнення з відповідача на
користь позивача-1 заборгованості з
орендної плати у сумі 840,07 грн. і пені у
сумі 58,18 грн., а також на користь
позивача-2 заборгованості з орендної
плати у сумі 2179,25 грн. Усього - 3077,50 грн.
(840,07+58,18+2179,25 = 3077,50), які повністю
сплачені відповідачем під час розгляду
справи.

Враховуючи викладене та відповідно до
статті 49 Господарського
процесуального кодексу України
судовий збір покладається на
відповідача у сумі 1 114,45 грн.
пропорційно розміру обгрунтованих
позовних вимог та підлягає сплаті на
користь позивача-1, який фактично поніс
судові витрати (а.с. 7 том 1).

Керуючись статтями 4, 32-34, 36, 43-44, 49, 82-85,
115-117 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

У позові Виробничого ремонтного
житлово-експлуатаційного підприємства
Амур-Нижньодніпровського району до
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в
частині стягнення основного боргу у
сумі 1480,00 грн. відмовити.

Припинити провадження у справі в
частині стягнення з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 на користь
Виробничого ремонтного
житлово-експлуатаційного підприємства
Амур-Нижньодніпровського району
основного боргу у сумі 2179,25 грн.

У позові Департаменту корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради до
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в
частині стягнення основного боргу у
сумі 468,00 грн. та пені у сумі 19,65 грн.
відмовити.

Припинити провадження у справі в
частині стягнення з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 на користь
Департаменту корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради
основного боргу у сумі 840,07 грн. та пені
у сумі 58,18 грн.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (49130, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
користь Департаменту корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради (49000, м.
Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75,
ідентифікаційний код 37454258) судовий
збір у сумі 1114,45 грн.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня підписання
рішення шляхом подання апеляційної
скарги до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду
через господарський суд
Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 12.11.2014 року.

Суддя І.І. Колісник