ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"19" листопада 2014 р.№ 916/4651/14

Суддя Гуляк Г.І., розглянувши матеріали
вх.№4781/14 від 18.11.2014 року.

за позовом Публічне акціонерне
товариство Акціонерний банк
"Порто-Франко"; в особі, якою є
Уповноважена особа Фонду гарантування
вкладів фізичних осіб на здійснення
тимчасової адміністрації в;

3-тя особа позивача: Прокурор Одеської
області;

до Товариство з обмеженою
відповідальністю "Нотлексінвест";

про визнання нікчемних правочинів
недійсними та застосування наслідків
недійсності нікчемних правочинів у
вигляді реституції.

ВСТАНОВИВ:

18 листопада 2014 року Публічне
акціонерне товариство „ПОРТО-ФРАНКО",
в особі Уповноваженої особи Фонду
гарантування вкладів фізичних осіб на
здійснення тимчасової адміністрації в
АБ „ПОРТО-ФРАНКО" Красюка Ігоря
Івановича звернулось до
господарського суду Одеської області з
позовною заявою про визнання нікчемних
право чинів недійсними та застосування
наслідків недійсності нікчемних
правочинів у вигляді реституції до
відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю „НОТЛЕКСІНВЕСТ" та
просить суд:

1. Визнати наступні нікчемні право чини
недійсними, а саме:

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4413 недійсним;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4429;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 12 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4435;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 12 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4433;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4431;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 12 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4439;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 12 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4437;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 12 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4441;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4445;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4447;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4449;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 13 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4451;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1021;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1023;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1025;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1027;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1029;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1034;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 14 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1036;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 17 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1038;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 17 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1040;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 17 березня 2014
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 28.04.2012 року за
реєстровим №1042;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 09 листопада 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4415;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 25 липня 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4417;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 25 липня 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4423;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 25 липня 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4425;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 01 серпня 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4427;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 09 жовтня 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4419;

- Договір про розірвання (відмову) від
Іпотечного договору від 10 жовтня 2012
року, посвідченого ОСОБА_3, приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, 27.12.2011 року за
реєстровим №4443;

2. Застосувати наслідки недійсності
зазначених вище нікчемних договорів у
вигляді реституції;

3. Визначити, що зазначене рішення суду
є підставою для внесення Державним
реєстратором Державної реєстраційної
служби Головного управління юстиції в
Одеській області записів до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про обтяження у виді заборони на
наступні об'єкти:

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№2/1/2 від 23.12.2011, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №2 на поверсі 1,
орієнтувальною загальною площею 61, 8
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№32/3/2 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №32 на поверсі 3,
орієнтувальною загальною площею 69, 7
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№2/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №2 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 58, 3
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№1/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №1 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 44, 65
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№37/4/2 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №37 на поверсі 4,
орієнтувальною загальною площею 89, 1
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№4/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №4 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 66,1
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№3/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №3 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 38, 2
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№5/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №5 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 54, 5
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№7/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №4 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 66, 1
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№8/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №8 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 38, 3
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№9/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №9 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 58, 2
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№10/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №10 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 44, 65
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№1/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №1 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 31, 6
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№2/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №2 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 47, 6
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№3/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №3 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 66, 9
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№4/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №4 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 49, 4
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№5/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №5 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 31, 7
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№6/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №6 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 31, 9
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№7/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №7 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 66, 9
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№8/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №8 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 47, 6
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№9/М від 03.04.2012, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №9 на мансардному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 31, 6
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№№1/Н-Ц, 2/Н/Ц, 3/Н/Ц, 4/Н/Ц, 5/Н/Ц від 03.04.2012,
укладеного між дочірнім підприємством
„Маккенлі" та Іпотекодавцем згідно
якого Іпотекодавець за рахунок своїх
коштів фінансує, а дочірнє
підприємство "Маккенлі" здійснює
будівництво:

- нежитлового приміщення під
будівельним №1 на цокольному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 42, 9
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- нежитлового приміщення під
будівельним №2 на цокольному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 51, 3
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- нежитлового приміщення під
будівельним №3 на цокольному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 33, 4
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- нежитлового приміщення під
будівельним №4 на цокольному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 33, 2
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- нежитлового приміщення під
будівельним №5 на цокольному поверсі,
орієнтувальною загальною площею 40, 7
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 4;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№4/1/2 від 23.12.2011, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №4 на поверсі 1,
орієнтувальною загальною площею 69, 7
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№5/1/2 від 23.12.2011, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №5 на поверсі 1,
орієнтувальною загальною площею 58, 4
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№21/1/2 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №21 на поверсі 1,
орієнтувальною загальною площею 58, 4
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№21/1/2 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №22 на поверсі 1,
орієнтувальною загальною площею 69, 7
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№24/1/2 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №24 на поверсі 1,
орієнтувальною загальною площею 61, 8
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№9/2/2 від 23.12.2011, укладеного між дочірнім
підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №9 на поверсі 2,
орієнтувальною загальною площею 69, 7
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

- майнові права, які випливають з
договору купівлі-продажу майнових прав
№5/Н/5 від 23.12.2011, укладеного між
дочірнім підприємством „Маккенлі" та
Іпотекодавцем згідно якого
Іпотекодавець за рахунок своїх коштів
фінансує, а дочірнє підприємство
"Маккенлі" здійснює будівництво
житлового приміщення (квартири) під
будівельним №6 на поверсі 5,
орієнтувальною загальною площею 54, 3
кв.м, у житловому будинку за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, село Фонтанка, вулиця
Центральна, будинок №25, корпус 2;

Розглянувши подану позовну заяву, суд
вважає за потрібне повернути її без
розгляду за таких підстав.

Приписами ч. 1 ст. 58 Господарського
процесуального кодексу України,
передбачено, що в одній позовній заяві
може бути об'єднано кілька вимог,
зв'язаних між собою підставою
виникнення або поданими доказами.

Так, в порушення ст. 58 ГПК України
позивачем об`єднані в позовній заяві
різні вимоги, які не зв`язані між собою.
Так, відповідно до частини 1 вказаної
статті Кодексу в одній позовній заяві
може бути об'єднано кілька вимог. При
цьому під вимогою розуміється
матеріально-правова вимога, тобто
предмет позову, який являє собою
одночасно спосіб захисту порушеного
права. Отже, позивач наділений правом
об'єднати в одній позовній заяві кілька
вимог, тобто кілька способів захисту
порушеного права. Разом з тим
дозволяється об'єднувати вимоги, які
пов'язані між собою підставами
виникнення або доказами, що
підтверджують ці вимоги. Підстава
позову - це фактичні обставини, на яких
ґрунтується вимога позивача. В свою
чергу заявлені вимоги повинні
випливати з тих самих фактичних
обставин, на яких ґрунтуються ці
вимоги. Об'єднання вимог за підставою
виникнення означає, що вони походять
від загальної підстави. Відтак, позивач
має право об'єднати в одній позовній
заяві вимоги до одного відповідача, за
умови, що ці вимоги пов'язані між собою
підставами виникнення або доказами, що
підтверджують ці вимоги.

Між тим, як випливає зі змісту позовної
заяви, заявлені вимоги випливають з
різних підстав, а саме з 29 окремих
договорів. Наразі слід зазначити, що у
позовній заяві не обґрунтовані
підстави для об'єднання заявлених
вимог. Відтак, вказані вимоги не
пов'язані між собою однією підставою
виникнення та поданими доказами. Адже
за приписами ст. 58 ГПК України позовні
вимоги повинні виходити з одних і тих
самих фактичних обставин, на яких
ґрунтуються ці вимоги і об'єднання
позовних вимог можливе, якщо обставини,
на яких вони ґрунтуються,
підтверджуються не подібними, а тими
самими доказами.

В свою чергу таке об`єднання позовних
вимог, які не зв'язані між собою
поданими доказами, суттєво утруднить
вирішення даного спору та сумісний
розгляд зазначених вимог
перешкоджатиме з'ясуванню прав і
взаємовідносин сторін.

Про відповідні наслідки недотримання
позивачем приписів ГПК щодо порушення
правил об'єднання вимог наведено в п. 3.6
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 р. „Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції", за яким якщо позивач
порушив правила об'єднання вимог або
об'єднання цих вимог перешкоджатиме
з'ясуванню прав і взаємовідносин
сторін чи суттєво утруднить вирішення
спору, суддя має право повернути
позовну заяву (ст. 58 та пункт 5 ч. 1 ст. 63
ГПК). В якості прикладу у вказаній
Постанові зазначено, що господарський
суд повинен повернути позовну заяву
без розгляду, якщо об'єднано вимоги про
стягнення сум боргу, який виник з
різних договорів або інших правочинів.

Так, приймаючи до уваги вищенаведене,
суд вважає, що позивачем не дотримані
вищенаведені вимоги чинного
законодавства при подачі позову.

Відповідно до п. 5 ст. 63 Господарського
процесуального кодексу України суддя
повертає позовну заяву і додані до неї
документи без розгляду, якщо порушено
правила об'єднання вимог або об'єднано
в одній позовній заяві кілька вимог до
одного чи кількох відповідачів і
сумісний розгляд цих вимог
перешкоджатиме з'ясуванню прав і
взаємовідносин сторін чи суттєво
утруднить вирішення спору.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд
вважає за необхідне позовну заяву
Публічного акціонерного товариства
„ПОРТО-ФРАНКО", в особі Уповноваженої
особи Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб на здійснення тимчасової
адміністрації в АБ „ПОРТО-ФРАНКО"
Красюк Ігор Іванович до Товариства з
обмеженою відповідальністю
„НОТЛЕКСІНВЕСТ" та третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у Одеській області,
Дочірнє підприємство „МАККЕНЛІ" та
Прокуратура Одеської області про
визнання нікчемних право чинів
недійсними та застосування наслідків
недійсності нікчемних правочинів у
вигляді реституції - повернути без
розгляду.

Керуючись ст. 58, п. 5 ст. 63, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суддя -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Публічного
акціонерного товариства
„ПОРТО-ФРАНКО", в особі Уповноваженої
особи Фонду гарантування вкладів
фізичних осіб на здійснення тимчасової
адміністрації в АБ „ПОРТО-ФРАНКО"
Красюк Ігор Іванович до Товариства з
обмеженою відповідальністю
„НОТЛЕКСІНВЕСТ" та третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору Реєстраційна служба Головного
управління юстиції у Одеській області,
Дочірнє підприємство „МАККЕНЛІ" та
Прокуратура Одеської області про
визнання нікчемних право чинів
недійсними та застосування наслідків
недійсності нікчемних правочинів у
вигляді реституції - повернути без
розгляду.

Ухвалу може бути оскаржено у 5-денний
термін з дня її прийняття.

Додаток: 1. позовна заява на 12 арк. з
додатком документів на 139 арк.

Суддя
Г.І. Гуляк