ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" листопада 2014 р.
Справа № 903/1130/14

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Діамант Центр»,
м.Луцьк

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Конструкт», м.Луцьк

про стягнення 17 036, 61 грн.

Суддя Пахолюк В.А.

з участю представників сторін:

від позивача: Шимко О.В. - представник,
дов. № 1 від 11.11.2014 р.

від відповідача: не прибув.

Суть спору:

Позивач Товариство з обмеженою
відповідальністю «Діамант Центр»,
звернувшись з позовом до суду, просить
стягнути з відповідача - Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Конструкт» 17 036, 61 грн. заборгованості
за договором оренди, в т.ч. 14 911, 78 грн.
заборгованості по орендній платі, 1 154, 13
грн. пені, 46, 17 грн. - 1% річних, 924, 53 грн.
інфляційних нарахувань.

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на договір оренди
нежитлового приміщення № 9-14 ДЦ,
укладений 28.02.2014 р. між Товариством з
обмеженою відповідальністю «Діамант
Центр» (Орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Конструкт» (Орендар).

Відповідно до умов договору позивач
передав, а відповідач прийняв у
строкове платне користування
приміщення, площею 30,0 м2, що знаходиться
за адресою: м.Луцьк, вул..Єршова, 11 на 5-му
поверсі ТЦ «Глобус», офіс 502, що
підтверджує актом прийому-передачі від
01.03.2014 р.

Строк дії договору встановлено з 28.02.2014
р. по 31.03.2015 р.

Відповідно до п.4.1 договору орендна
плата за перший місяць оренди
становить 1 470, 00 грн. без ПДВ. Оплата за
наступні місяці здійснюється із
врахуванням індексу інфляції згідно
даних Держкомстату, з наростаючим
підсумком від першого до кожного
наступного місяця оренди, але не менше
розміру орендної плати за попередній
місяць оренди.

Додатковою угодою від 30.05.2014 р. до
договору внесено зміни в п.1.1., а саме
Орендодавець передав, а Орендар
прийняв у строкове платне користування
приміщення, площею 60, 0 м2, що
знаходяться за адресою: м.Луцьк,
вул..Єршова, 11 на 5-му поверсі ТЦ
«Глобус», офіс 501, 502, що підтверджує
актом прийому-передачі від 01.06.2014 р.
Крім того, погоджено розмір орендної
плати за червень 2014 р. в сумі 3 250 грн. без
ПДВ, на місяць.

Умовами договору передбачено, що
орендна плата вноситься на поточний
рахунок Орендодавця до двадцятого
числа місяця, що передує
розрахунковому.

Договір оренди був розірваний, об'єкт
повернутий Орендарем Орендодавцю, що
підтверджує Угодою про розірвання від
29.08.2014 р. та актом прийому-передачі від
30.09.2014 р.

Як зазначає позивач, відповідачем
орендна плата оплачена частково в сумі
3 000, 00 грн. Станом на день подання позову
заборгованість складає 14 911, 78 грн.

З метою врегулювання спору мирним
шляхом позивачем на адресу відповідача
направлялась вимога № 35 від 18.07.2014 р.,
яка залишена останнім без реагування.

У зв'язку з неналежним виконанням
грошових зобов'язань відповідачу на
підставі ч.2 ст.625 ЦК України, п.7.3
договору нараховано штрафні санкції.

Ухвалою суду від 13.11.2014 р. порушено
провадження у справі та прийнято
позовну заяву до розгляду. Позивача
зобов'язано: подати довідку про
включення до ЄДРПОУ станом на час
розгляду справи. Відповідача
зобов'язано: подати письмові
обґрунтовані доводи та заперечення по
суті та предмету спору, в т.ч. щодо
нарахування штрафних санкцій; довідку
з ЄДРПОУ на час розгляду справи.

Представник позивача в судовому
засіданні позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не
прибув, вимог ухвали суду не виконав.
Докази належного повідомлення його про
розгляд справи відсутні.

Водночас, в судовому засіданні постало
питання про витребування у позивача
додаткових доказів у справі: доказів
надіслання на адресу відповідача
претензії та акту звірки взаємних
розрахунків; додаткових письмових
пояснень та доказів щодо уповноваження
особи зі сторони відповідача Пламетюк
І.А. на підписання Угоди від 29.08.2014 р.
про розірвання Договору оренди
нежитлового приміщення № 9-14 ДЦ від
28.02.2014 р.; витягів з банківського
рахунку по даній господарській
операції; довідки про включення
відповідача до ЄДРПОУ станом на час
розгляду справи.

Враховуючи зазначені обставини, суд
приходить до висновку про відкладення
розгляду справи з метою забезпечення
процесуальних прав відповідача та
об'єктивності вирішення спору.

Керуючись п.п.1,2,3 ч.1 ст. 77
Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 08.12.2014 р.
на 10.00 год.

2. Позивачу: подати докази надіслання на
адресу відповідача претензії та акту
звірки взаємних розрахунків; додаткові
письмові пояснення та докази щодо
уповноваження особи зі сторони
відповідача Пламетюк І.А. на підписання
Угоди від 29.08.2014 р. про розірвання
Договору оренди нежитлового
приміщення № 9-14 ДЦ від 28.02.2014 р.; витяг з
банківського рахунку по даній
господарській операції; довідку про
включення відповідача до ЄДРПОУ станом
на час розгляду справи.

3. Відповідачу: виконати вимоги ухвали
суду від 13.11.2014 р. - подати письмові
обгрунтовані доводи та заперечення по
суті та предмету спору; довідку про
включення до ЄДРПОУ на момент розгляду
справи.

Суддя
В.А.Пахолюк