ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" листопада 2014 р. Справа №
8/17-3817-2011Господарський суд Одеської
області у складі судді Лічмана Л.В.,

секретар судового засідання Бєлих К.В.,

за участю представників учасників
процесу:

від позивача: Майборода Д.О.,

від відповідача: не з'явився,

від третьої особи: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" (зареєстрована за вх. № 2-4881/14
від 30.10.2014 р.) в порядку ст.117 ГПК України
про визнання таким, що не підлягає
виконанню, наказу господарського суду
Одеської області від 20.12.2011 р. по справі
№ 8/17-3817-2011 за позовом Публічного
акціонерного товариства „ВТБ Банк" в
особі відділення „Одеська регіональна
дирекція" до Товариства з обмеженою
відповідальністю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ", третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача Приватне
підприємство „Альянс-С", про звернення
стягнення на нерухоме майно,

встановив:

Рішенням господарського суду Одеської
області від 05.12.2011 р. по справі №
8/17-3817-2011: позов задоволено повністю;
звернуто стягнення на нерухоме майно,
передане в іпотеку ТОВ „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ": нежилі
будівлі та споруди, що знаходяться за
адресою: м. Одеса, вул. Пестеля,6,
загальною площею 6012,2 кв.м, які в цілому
складаються з наступних приміщень,
зазначених в технічному паспорті
літерами: літера 697 - склад для
зберігання кисню загальною площею 656,9
кв.м, літера 698 - профілакторій, літера 699
- будівля, літера 700 - будівля центру
психологічного розвантаження
загальною площею 722,0 кв.м, літера 701 -
автопрофілакторій на 100 місць
загальною площею 2940,2 кв.м, літера 702 -
цех ремонту двигунів, літера 703 -
механічні майстерні загальною площею
305,6 кв.м, літера 704 - котельня загальною
площею 206,8 кв.м, літера 705 - блок гарячих
цехів загальною площею 135,9 кв.м, літера
706 - матеріальний склад загальною
площею 582,4 кв.м, літера 708 -
диспетчерська загальною площею 204,3
кв.м, літера 709 - механізована мийка
площею 258,1 кв.м, літера 710 - автозаправна
станція, літера 714 - резервуар для води
100 куб.м, літера 673 - очисні споруди, які
розташовані на земельній ділянці
площею 29609 кв.м, що належать ТОВ „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" на праві
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу Куценко
В.Д. 08.12.2006 р. за реєстровим № 8945, шляхом
проведення публічних торгів за
початковою ціною, визначеною на
підставі оцінки майна, на рівні не
нижче звичайних ринкових цін з метою
задоволення вимог ПАТ „ВТБ Банк" за
кредитним договором від 15.11.2007 р. № 17/07
на загальну суму 28644795,95 грн.
(еквівалентно 3592860,13 доларів США);
стягнуто з ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" на користь ПАТ „ВТБ Банк"
25500,00 грн. державного мита та 236,00 грн.
витрат на ІТЗ судового процесу.

20.12.2011 р. на виконання вказаного рішення
видано відповідні накази.

30.10.2014 р. ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" звернулось в господарський
суд Одеської області із заявою
(зареєстрована за вх. № 2-4881/14) про
визнання таким, що не підлягає
виконанню, наказу господарського суду
Одеської області від 20.12.2011 р., яким
звернуто стягнення на нерухоме майно,
передане в іпотеку.

Заява обґрунтована тим, що станом на
сьогоднішній день органом ДВС відкрито
виконавче провадження № 32561278, проте
рішення суду в частині звернення
стягнення на предмет іпотеки не
виконано. При цьому зобов'язання за
іпотечним договором припинені, що, на
думку заявника, надає йому право
просити вчинення процесуальної дії в
порядку ст.117 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 31.10.2014 р. прийнято заяву ТОВ
„ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" в
порядку ст.117 ГПК України та призначено
її до розгляду в засіданні суду на
10.11.2014 р.

За правилами ст.ст.69 та 77 ГПК України в
судовому засіданні 10.11.2014 р. за
клопотанням ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" продовжено строк розгляду
заяви до 25.11.2014 р. та відкладено розгляд
заяви на 24.11.2014 р. відповідно.

Представники позивача та третьої особи
в засідання суду не з'явились. ПАТ „ВТБ
Банк" повідомлено належним чином про
час і місце судових засідань, що
підтверджується повідомленнями про
вручення поштового відправлення та
клопотанням про ознайомлення з
матеріалами справи. Ухвали суду,
направлені на адресу ПП „Альянс-С",
повернулись з відміткою поштової
установи про відсутність підприємства.

Відповідно до ч.3 ст.117 ГПК України
господарський суд розглядає заяву в
десятиденний строк у судовому
засіданні з повідомленням стягувача та
боржника і виносить ухвалу; неявка
стягувача і боржника не є перешкодою
для розгляду заяви.

Враховуючи викладене, господарський
суд вважає за можливе розглянути заяву
за відсутності представників ПАТ „ВТБ
Банк" та ПП „Альянс-С".

Дослідивши матеріали заяви, в т.ч.
оригінали доданих до неї документів,
заслухавши пояснення представника
заявника, господарський суд Одеської
області задовольняє заяву ТОВ „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" в порядку ст.117
ГПК України та визнає наказ від 20.12.2011 р.
по справі № 8/17-3817-2011 таким, що не
підлягає виконанню, з огляду на
наступне.

Як вбачається з тексту судового
рішення, позов задоволено з тих
підстав, що ПП „Альянс-С" як
позичальником не виконано зобов'язання
по поверненню ПАТ „ВТБ Банк" грошових
коштів, отриманих згідно кредитного
договору № 17/07 (Договір-1), у той час як
ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ",
уклавши з банком 16.11.2007 р. іпотечний
договір, посвідчений приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу Криворотенко Л.І.
та зареєстрований за № 6610 (Договір-2),
виступило майновим поручителем ПП
„Альянс-С".

Між тим, 14.05.2013 р. ПАТ „ВТБ Банк" за плату
відступило на користь ПАТ „БАНК
ВОСТОК" право вимоги за Договором-1 та
Договором-2. ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" про нового кредитора
повідомлено листом від 15.05.2013 р. №
800/2300-2.

29.05.2013 р. ПАТ „БАНК ВОСТОК" за плату
відступило на користь ПАТ „ЕЛІТ ІНВЕСТ
ПРОЕКТ" право вимоги за Договором-1 та
Договором-2. ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" про нового кредитора
повідомлено листом від 29.05.2013 р. №
В-010-05-281.

Того ж дня ПАТ „ЕЛІТ ІНВЕСТ ПРОЕКТ" за
плату відступило ТОВ „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" право вимоги
за Договором-1. Крім того, 29.05.2013 р. ПАТ
„ЕЛІТ ІНВЕСТ ПРОЕКТ" та ТОВ „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" уклали
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Криворотенко Л.І. та
зареєстрований за № 1123 договір, яким
розірвали Договір-2, у зв'язку з чим
нотаріусом знято заборону відчуження з
нежилих приміщень та споруд, що
знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.
Пестеля,6, накладену одночасно з
укладенням Договору-2.

В ч.1 ст.604 ЦК України вказано, що
зобов'язання припиняється за
домовленістю сторін.

Відповідно до ч.1 ст. 651 ЦК України зміна
або розірвання договору допускається
лише за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Згідно з ч.2 ст. 653 ЦК України у разі
розірвання договору зобов'язання
сторін припиняються.

Відтак, зобов'язання за Договором-2
припинені, в той час як у зобов'язаннях,
що виникли з Договору-1, ТОВ „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" набуло статус
кредитора.

Відповідно до ч.ч.2,4 ст.117 ГПК України
господарський суд, який видав наказ,
може за заявою стягувача або боржника
виправити помилку, допущену при його
оформленні або видачі, чи визнати наказ
таким, що не підлягає виконанню, та
стягнути на користь боржника
безпідставно одержане стягувачем за
наказом; господарський суд ухвалою
вносить виправлення до наказу, а у разі
якщо його було видано помилково або
якщо обов'язок боржника відсутній
повністю чи частково у зв'язку з його
припиненням добровільним виконанням
боржником чи іншою особою або з інших
причин, господарський суд визнає наказ
таким, що не підлягає виконанню
повністю або частково...

Приймаючи до уваги наведене, те, що
станом на сьогоднішній день відсутній
обов'язок ТОВ „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ", наявність якого покладено в
основу рішення господарського суду
Одеської від 05.12.2011 р. по справі №
8/17-3817-2011, а також те, що продовження
процедури примусового виконання
судового рішення з метою погашення не
існуючої заборгованості перед банком
може призвести до незаконної
реалізації майна заявника, наказ суду
від 20.12.2011 р. про звернення стягнення на
предмет іпотеки визнається судом
таким, що не підлягає виконанню.

Керуючись ст.ст.86,117 Господарського
процесуального кодексу України,
ухвалив:

Заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ" (зареєстрована за вх. № 2-4881/14
від 30.10.2014 р.) в порядку ст.117 ГПК України
задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає
виконанню, наказ господарського суду
Одеської області від 20.12.2011 р. по справі
№ 8/17-3817-2011, виданий на примусове
виконання рішення господарського суду
Одеської області від 05.12.2011 р. по справі
№ 8/17-3817-2011, яким звернуто стягнення на
нерухоме майно, передане в іпотеку
Товариством з обмеженою
відповідальністю „ЮЖНА ІНЖІНІРІНГОВА
КОМПАНІЯ": нежилі будівлі та споруди, що
знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.
Пестеля,6, загальною площею 6012,2 кв.м, які
в цілому складаються з наступних
приміщень, зазначених в технічному
паспорті літерами: літера 697 - склад для
зберігання кисню загальною площею 656,9
кв.м, літера 698 - профілакторій, літера 699
- будівля, літера 700 - будівля центру
психологічного розвантаження
загальною площею 722,0 кв.м, літера 701 -
автопрофілакторій на 100 місць
загальною площею 2940,2 кв.м, літера 702 -
цех ремонту двигунів, літера 703 -
механічні майстерні загальною площею
305,6 кв.м, літера 704 - котельня загальною
площею 206,8 кв.м, літера 705 - блок гарячих
цехів загальною площею 135,9 кв.м, літера
706 - матеріальний склад загальною
площею 582,4 кв.м, літера 708 -
диспетчерська загальною площею 204,3
кв.м, літера 709 - механізована мийка
площею 258,1 кв.м, літера 710 - автозаправна
станція, літера 714 - резервуар для води
100 куб.м, літера 673 - очисні споруди, які
розташовані на земельній ділянці
площею 29609 кв.м, що належать Товариству
з обмеженою відповідальністю „ЮЖНА
ІНЖІНІРІНГОВА КОМПАНІЯ" на праві
приватної власності на підставі
договору купівлі-продажу, посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу Куценко
В.Д. 08.12.2006 р. за реєстровим № 8945, шляхом
проведення публічних торгів за
початковою ціною, визначеною на
підставі оцінки майна, на рівні не
нижче звичайних ринкових цін з метою
задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства „ВТБ Банк" за
кредитним договором від 15.11.2007 р. № 17/07
на загальну суму 28644795,95 грн.
(еквівалентно 3592860,13 доларів США).

Ухвалу може бути оскаржено в
апеляційному порядку у 5-денний термін
після її винесення.

Суддя
Л.В. Лічман