ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"26" листопада 2014 р.
Справа №911/3933/14

за позовом Прокурора
Києво-Святошинського району Київської
області

в інтересах держави в особі -
Ходосівської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області, Київська область,
Києво-Святошинський район, с. Ходосівка

до Громадської організації
«Товариство індивідуальних
забудовників «Сіверська Венеція»,
Київська область, Києво-Святошинський
район, с. Ходосівка

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - Реєстраційної
служби Києво-Святошинського районного
управління юстиції, Київська область,
Києво-Святошинський район, с.
Петропавлівська Борщагівка

про розірвання договору оренди,
скасування державної реєстрації та
витребування земельних ділянок

Суддя Заєць Д.Г.

В засіданні суду приймали участь:

від прокуратури: Шукайло О.І.
(посвідчення №029267 від 1 жовтня 2014 року);

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Пономаренко Г.Є.
(довіреність №1 від 10 жовтня 2014 року);

від третьої особи: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні господарського суду
Київської області знаходиться справа
№911/3933/14 за позовом Прокурора
Києво-Святошинського району Київської
області в інтересах держави в особі -
Ходосівської сільської ради
Києво-Святошинського району Київської
області до Громадської організації
«Товариство індивідуальних
забудовників «Сіверська Венеція» за
участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - Реєстраційної
служби Києво-Святошинського районного
управління юстиції про розірвання
договору оренди, скасування державної
реєстрації та витребування земельних
ділянок.

Як вбачається з матеріалів позовної
заяви, прокурор Києво-Святошинського
району Київської області в інтересах
держави в особі - Ходосівської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області посилається
на неналежне виконання відповідачем
умов договору оренди земельної ділянки
від 26 вересня 2008 року, укладеного між
Ходосівською сільською радою
Києво-Святошинського району Київської
області та Громадською організацією
«Товариство індивідуальних
забудовників «Сіверська Венеція». Як
зазначає прокурор, з 30 квітня 2012 року у
відповідача утворилась заборгованість
зі сплати орендної плати за
користування земельними ділянками в
розмірі 1115310,65 грн., в тому числі 1110546,92
грн. основного боргу та 4763,73 грн. пені за
прострочення виконання зобов'язання.

Провадження у справі порушено
відповідно до ухвали господарського
суду Київської області від 16 вересня 2014
року та призначено справу до розгляду
на 1 жовтня 2014 року.

Ухвалою суду від 1 жовтня 2014 року
розгляд справи відкладено на 15 жовтня
2014 року.

Ухвалою суду від 15 жовтня 2014 року
розгляд справи відкладено на 5
листопада 2014 року.

Ухвалою суду від 5 листопада 2014 року
продовжено строк вирішення спору на
п'ятнадцять днів, розгляд справи
відкладено на 26 листопада 2014 року.

25 листопада 2014 року через канцелярію
господарського суду Київської області
Громадською організацією «Товариство
індивідуальних забудовників
«Сіверська Венеція» подано клопотання
про зупинення провадження у справі
№911/3933/14 до розгляду справи №911/4766/14.

Судом встановлено, що в провадженні
господарського суду Київської області
знаходиться справа №911/4766/14 за позовом
Громадської організації «Товариство
індивідуальних забудовників
«Сіверська Венеція» до Ходосівської
сільської ради Києво-Святошинського
району Київської області за участю
третьої особи - Приватного нотаріуса
Києво-Святошинського районного
нотаріального округу Київської
області Ахмедової Руслани Алескерівни
про тлумачення умов договору.
Громадська організація «Товариство
індивідуальних забудовників
«Сіверська Венеція» звернулось до суду
з вимогою розтлумачити яким чином
необхідно нараховувати та сплачувати
орендну плату за користування
земельними ділянками згідно умов
договору оренди земельної ділянки від
26 вересня 2008 року, укладеного між
Ходосівською сільською радою
Києво-Святошинського району Київської
області та Громадською організацією
«Товариство індивідуальних
забудовників «Сіверська Венеція».

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України,
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 35 ГПК України
обставини, визнані судом
загальновідомими, не потребують
доказування. Обставини, встановлені
рішенням суду у господарській,
цивільній або адміністративній справі,
що набрало законної сили, крім
встановлених рішенням третейського
суду, не доказуються при розгляді інших
справ, у яких беруть участь ті самі
особи або особа, щодо якої встановлено
ці обставини.

Відповідно до п. 3.16. постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №18
від 26 грудня 2011 року «Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції», ст. 79 ГПК
встановлено вичерпний перелік підстав
зупинення провадження у справі.
Зупинення провадження у справі з інших
підстав є неправомірним. Зокрема,
відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом. При цьому пов'язаною з
даною справою є така інша справа, у якій
інший суд встановлює обставини, що
впливають чи можуть вплинути на
подання і оцінку доказів у даній
справі; в тому числі йдеться про факти,
які мають преюдиціальне значення (ч. 3 - 4
ст. 35 ГПК України).

Факти, встановлені під час розгляду
господарської справи №911/4766/14, зокрема,
щодо того, яким чином необхідно
нараховувати та сплачувати орендну
плату за користування земельними
ділянками, встановлену договором
оренди земельної ділянки від 26 вересня
2008 року, укладеного між Ходосівською
сільською радою Києво-Святошинського
району Київської області та
Громадською організацією «Товариство
індивідуальних забудовників
«Сіверська Венеція», будуть мати
значення для вирішення господарської
справи №911/3933/14, оскільки, підставою
розірвання вищезазначеного договору,
скасування державної реєстрації та
витребування земельних ділянок є
систематична несплата заборгованості
за договором оренди земельної ділянки
від 26 вересня 2008 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом, а також у разі звернення
господарського суду із судовим
дорученням про надання правової
допомоги до іноземного суду або іншого
компетентного органу іноземної
держави.

Таким чином, провадження у справі
№911/3933/14 підлягає зупиненню до розгляду
пов'язаної з нею господарської справи
№911/4766/14.

Враховуючи викладене, керуючись ч. 1 ст.
79, ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі
№911/3933/14 до розгляду пов'язаної з нею
справи №911/4766/14.

2. Зобов'язати учасників
провадження повідомити господарський
суд Київської області про результати
розгляду справи №911/4766/14 з відповідним
наданням належним чином завірених
процесуальних документів.

3. Копію ухвали надіслати
учасникам провадження.

Суддя
Д.Г. Заєць