ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"25" листопада 2014 р.
Справа № 923/1575/14

Господарський суд Херсонської області
у складі судді Ситюка В.Г., при
секретарі Мальцевій О.В., розглянувши
справу

за позовом Прокурора Генічеського
району Херсонської області в інтересах
держави в особі

позивача 1 - Херсонської обласної
державної адміністрації, м. Херсон,

позивача 2 - Генічеської районної
державної адміністрації, м. Генічеськ
Херсонської області

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Аква Столиця", м. Нова
Каховка Херсонської області

про розірвання договору оренди
земельної ділянки та зобов'язання
повернути земельну ділянку

за участю прокурора прокуратури м.
Херсона Ахременко О.Д.,

представників сторін:

від позивача 1 - не з'явився,

від позивача 2 - Лебедєва Н.В., нач.
відділу, дов. у справі,

від відповідача - Гуртовий С.А.,
представник, дов. у справі

в с т а н о в
и в:

Прокурор Генічеського району
Херсонської області звернувся до
господарського суду з позовом в
інтересах держави в особі Херсонської
обласної державної адміністрації та
Генічеської районної державної
адміністрації в Херсонській області до
відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "Аква Столиця", м. Нова
Каховка про розірвання договору
оренди земельної ділянки загальною
площею 4 га, укладеного 11.01.2008 р. між
Генічеською районною державною
адміністрацією та ТзОВ "Аква Столиця", і
зобов'язання відповідача ТзОВ "Аква
Столиця" повернути земельну ділянку до
складу земель запасу.

Ухвалою господарського суду від 11.11.2014
р., за клопотанням відповідача, розгляд
справи відкладено, зобов'язано
відповідача виконати дії, зазначені в
ухвалі про порушення справи, прокурора
надати дані щодо наявності
заборгованості відповідача по
орендній платі за землю.

Прокурором подано до суду довідку
податкової інспекції та клопотання про
припинення провадження у справі за
відсутністю предмету спору. В судовому
засіданні прокурором та представником
позивача-2 повідомлено про погашення
відповідачем заборгованості по
орендній платі за землю та відсутності
боргу і предмету спору взагалі,
оскільки підстави для розірвання
договору оренди у зв'язку зі сплатою
відповідачем орендної плати на цей час
відсутні. Просять припинити
провадження у справі, про що подано до
суду відповідні клопотання.

Представником відповідача повідомлено
про сплату 07.11.2014 р. заборгованості по
орендній платі за землю, вважає що
провадження у справі, за таких
обставин, підлягає припиненню.

Заслухавши прокурора, представників
позивача 2 та відповідача, розглянувши
та дослідивши матеріали справи, судом
встановлено, що 11.01.2008 р. між
Генічеською районною державною
адміністрацією та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Аква
Столиця" укладено договір оренди
земельної ділянки загальною площею 4
га, нормативна грошова оцінка якої
становить 336600 грн. для розміщення
споруд аквапарку та дельфінарію.
Вказаний договір зареєстровано
Генічеським районним округом
Херсонської регіональної філії ДП
"Центр ДЗК", про що в Державному реєстрі
земель вчинено запис від 11.01.2008 р. за №
4АА72000001.

Відповідно до п. 9 договору, орендна
плата вноситься орендарем у розмірі
6306,12 грн., що становить трикратну ставку
земельного податку на землю, але не
більше трьох років (на період
будівництва) та 40392 гривні, що становить
12 % від нормативної грошової оцінки
земельної ділянки в подальшому щороку
після введення об'єкта в експлуатацію.

Відповідно до п. 11 договору, орендна
плата вноситься щомісячно рівними
частинами протягом дії договору.

Враховуючи неналежне виконання
відповідачем умов договору в частині
сплати орендної плати, що вбачається з
довідки Генічеської об'єднаної
державної податкової інспекції
Головного управління Міндоходів у
Херсонській області № 4198/10/21-15-401 від
13.10.2014 р., згідно якої заборгованість
відповідача по сплаті орендної плати
за користування земельною ділянкою
становить 28557,91 грн., а остання сплата по
договору була здійснена 25.02.2014 р.,
прокурор звернувся до господарського
суду з позовом в інтересах держави в
особі позивачів про розірвання
договору оренди та зобов'язання
відповідача повернути земельну
ділянку.

В той же час, станом на час розгляду
справи в суді відповідачем погашено
заборгованість по орендній платі за
землю, що вбачається з квитанції від
07.11.2014 р., за якою відповідачем сплачено
36723 грн. та довідки податкової
інспекції від 20.11.2014 р. № 4556/10/2110/25-10.

Факт відсутності заборгованості
відповідача по орендній платі за землю
не заперечується і прокурором та
представником позивача, якими подано
до суду відповідні заяви про
припинення провадження у справі.

Таким чином, вказані обставини
свідчать про відсутність
заборгованості по орендній платі
відповідача та відсутність на цей час
предмету спору взагалі, оскільки
підстави розірвання договору оренди -
систематична несплата орендної плати,
у зв'язку зі сплатою відповідачем
заборгованості, відсутня.

За таких обставин провадження у справі
підлягає припиненню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК
України судом покладаються на
відповідача, оскільки з його вини
справу доведено до суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Аква Столиця",
Херсонська область, м. Нова Каховка, с.
Райське, вул. Основська, буд. 23-А,
ідентифікаційний код 35427615 в доход
спеціального фонду Державного бюджету
на р/р № 3002 в ГУДКСУ у Херсонській
області, МФО 852010, ,
одержувач УДКСУ у місті Херсоні,
призначення платежу - судовий збір, код
03500045 - 2436 (дві тисячі чотириста тридцять
шість) грн. судового збору.

Суддя
В.Г. Ситюк