ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" листопада 2014 р. Справа №
926/1431/14

За позовом Новодністровської
міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю «Едельвейс»

третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Державна інспекція
сільського господарства в
Чернівецькій області

про звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки площею 0,0070 га.

Суддя О. Г.
Проскурняк

Представники:

Від позивача - Гінгуляк О.М.,
представник за довіреністю №11 від
22.08.2014 р.;

Від відповідача - Драбчук В.С,
представник за довіреністю № 7 від
30.07.2014 р.;

Від третьої особи - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Новодністровська міська
рада звернулася з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Едельвейс" про
звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки з урахуванням заяви
про зменшення позовних вимог площею
0,0070 га.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач
посилається на те, що відповідач в
порушення вимог закону здійснив
самовільне зайняття земельної ділянки
площею 0,0070 га., яка розташована у м.
Новодністровськ в лісопарковій зоні
ІКК № 5 та знаходиться біля земельної
ділянки площею 0,0460 га., яка за рішеннями
Новодністровської міської ради № 63 від
27 березня 2008 року та № 118 від 05 червня 2008
року надана в оренду відповідачу для
будівництва та обслуговування кафе
«Явір». Далі позивач зазначає, що
самовільне зайняття вищезазначеної
земельної ділянки здійснено шляхом
будівництва (спорудження) трьох
альтанок, також встановлено холодильну
установку, споруджено господарську
(дерев'яну) будівлю, складовано пісчану
суміш та камянисту породу та виконано
роботи по облаштуванню декоративною
плиткою пішохідні доріжки і
майданчики. Позивач також зазначає, що
у 2014 році Державною інспекцією
сільського господарства в
Чернівецькій області було проведено
перевірку дотримання суб'єктами
господарювання вимог законодавства,
якою встановлено, що відповідач
самовільно зайняв та використовує
земельну ділянку площею 0,0070 га. для
власних потреб, що підтверджується
протоколами про адміністративні
правопорушення, приписами, постановами
про накладення адміністративного
стягнення, актами перевірки дотримання
вимог земельного законодавства та
актами обстеження земельної ділянки. У
зв'язку з вищезазначеним, позивач
просить зобов'язати відповідача
звільнити земельну ділянку площею 0,0070
га. та привести її в придатний для
використання стан.

Відповідач позовні вимоги не визнає.

Розглянувши подані сторонами
документи і матеріали, заслухавши
пояснення їх представників, з'ясувавши
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши
докази, що мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд встановив:

Згідно акту перевірки дотримання
суб'єктами господарювання вимог
законодавства від 12 березня 2014 року;
акту обстеження земельної ділянки від
12 березня 2014 року; актів перевірки
дотримання вимог земельного
законодавства від 22 травня 2014 року, 24
червня 2014 року; протоколів про
адміністративне правопорушення від 12
березня 2014 року, 22 травня 2014року;
приписів від 12 березня 2014 року, 22 травня
2014року та постанов про накладення
адміністративного стягнення від 13
березня 2014 року, 22 травня 2014 року
складених Державною інспекцією
сільського господарства в
Чернівецькій області відповідач
самовільно зайняв та використовує
земельну ділянку прощею 0,0070 га. На
даній земельній ділянці згідно акту
обстеження земельної ділянки частини
лісопаркової зони від 17 листопада 2014
року розміщені три дерев'яні альтанки
розмірами 2,96х2,49 м (7,37 м2), 4х2,19 м (8,76 м2),
2,98х2,51 (7,47 м2), холодильна установка -
1,95х2,82 м (5,49 м2 ), деревяна споруда - 8,89х3,43
м (30,49 м2), також за деревяною спорудою
знаходяться складовані будівельні
матеріали та будівельне сміття - 3х3,36 м
(10,8 м2).

Статтею 116 Земельного кодексу України
громадяни та юридичні особи набувають
права власності та права користування
земельними ділянками із земель
державної або комунальної власності за
рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим
Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до частини 1 статті 124
Земельного кодексу України передача в
оренду земельних ділянок, що
перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування згідно з їх
повноваженнями, визначеними статтею 122
цього Кодексу, чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки (у разі продажу права оренди)
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки.

Згідно статті 125 Земельного кодексу
України, право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Як вбачається з матеріалів справи,
рішення щодо надання у користування чи
власність земельної ділянки не
приймалось та договір оренди землі між
сторонами не укладався, при цьому у
відповідача відсутні інші документи,
згідно вищевказаних норм, що
посвідчують право на земельну ділянку.

Статтею 212 Земельного Кодексу України
визначено, що самовільно зайняті
земельні ділянки підлягають
поверненню власникам землі або
землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного
користування ними.

Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан,
включаючи знесення будинків, будівель
і споруд, здійснюється за рахунок
громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки.
Повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за
рішенням суду.

Враховуючи відсутність у відповідача
правових підстав користуватись
земельною ділянкою, суд дійшов
висновку про задоволення позову.

Судові витрати покласти на
відповідача.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 43, 49, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2.Товариству з обмеженою
відповідальністю «Едельвейс» (м-н
«Сонячний», 11/72, м. Новодністровськ, код
21444600) в семиденнй строк звільнити
земельну ділянку загальною площею 0,0070
га., що знаходиться за адресою:
Чернівецька область м.
Новодністровськ, ІКК № 5 та привести у
придатний стан для використання.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Едельвейс» (м-н
«Сонячний», 11/72, м. Новодністровськ, код
21444600) на користь Новодністровської
міської ради ( м-н «Доброва», м.
Новодністровськ, код 05398510) 1218,00 грн.
судового збору.

Повне рішення складено 21.11.2014 року.

Суддя
О.Г. Проскурняк