ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
УХВАЛА

про роз'яснення постанови

"24" листопада 2014 р.
Справа № 920/850/13

Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Сіверін В. І., суддя
Терещенко О.І., суддя Медуниця О.Є.

при секретарі Новіковій Ю.В.

за участю представників:

позивача - не з'явився,

відповідачів - 1) не з'явився, 2) не
з'явився,

третіх осіб - 1) не з'явився 2) не з'явився,
3) не з'явився

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Харківського
апеляційного господарського суду
заяву Конотопської районної державної
адміністрації Сумської області (вх. №
9493/1/18) про роз'яснення постанови
Харківського апеляційного
господарського суду від 15 січня 2014
року у справі № 920/850/13

за позовом Публічного акціонерного
товариства "Конотопагротехсервіс", с.
Привокзальне Конотопського району
Сумської області,

треті особи, які не заявляють
самостійні вимоги на предмет спору, на
стороні позивача- 1) Конотопська
районна державна адміністрація
Сумської області, м. Конотоп Сумської
області, 2) Шевченківська сільська рада
Конотопського району Сумської області,
с. Шевченкове Конотопського району
Сумської області, 3) Відділ Держкомзему
у Конотопському районі Сумської
області, м. Конотоп Конотопського
району Сумської області,

до 1) Селянського (фермерського)
господарства "Зимовець", с. Вільне
Конотопського району Сумської області,
2) Приватного сільськогосподарського
підприємства агрофірма "Соснівська", с.
Соснівка Конотопського району
Сумської області

про повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду
Сумської області від 11.07.2013 року у
справі № 920/850/13 (суддя Зайцева І.В.)
позов Публічного акціонерного
товариства "Конотопагротехсервіс"
задоволено.

Повернуто Публічному акціонерному
товариству "Конотопагротехсервіс" від
Селянського (фермерського)
господарства "Зимовець" самовільно
зайняту земельну ділянку площею 39,2495 га
на земельній ділянці загальною площею
63,2495 га земель державної власності,
розташованій на території
Шевченківської сільської ради
Конотопського району Сумської області,
яка перебуває в оренді у Публічного
акціонерного товариства
"Конотопагротехсервіс" на підставі
договору оренди земель державної
власності від 06.06.2011 року, укладеного з
Конотопською районною державною
адміністрацією із застосуванням до
відповідача правових наслідків
самовільного зайняття земельних
ділянок, передбачених частиною 1 статті
212 Земельного кодексу України та
частиною 4 пункту 16 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 16.04.2004 року
№ 7 "Про практику застосування судами
земельного законодавства при розгляді
цивільних справ" - з передачею останнім
позивачу незібраного врожаю без
відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування земельною
ділянкою.

Стягнуто з Селянського
(фермерського) господарства "Зимовець"
на користь Публічного акціонерного
товариства "Конотопагротехсервіс" 8776,82
грн. витрат по судовому збору.

Постановою Харківського
апеляційного господарського суду від
15 січня 2014року (колегія суддів у
складі:головуючий суддя Сіверін В. І.,
суддя Терещенко О.І. , суддя Тихий П.В.)
рішення господарського суду Сумської
області від 11.07.2013 року у справі №
920/850/13 скасовано та прийнято нове
рішення, яким в задоволенні позову до
першого відповідача - Селянського
(фермерського) господарства "Зимовець"
відмовлено повністю; в задоволенні
позову до другого відповідача-
Приватного сільськогосподарського
підприємства агрофірма "Соснівська"
відмовлено повністю.

Стягнуто з Публічного акціонерного
товариства "Конотопагротехсервіс" на
користь Державного бюджету 4388,41 грн.
судового збору.

Постановою Вищого господарського суду
України від 08 квітня 2014 року у справі №
920/850/13 касаційну скаргу ПАТ
"Конотопагротехсервіс" залишено без
задоволення , постанову Харківського
апеляційного господарського суду у
справі № 920/850/13 від 15 січня 2014 року -
без змін.

Третя особа - Конотопська районна
державна адміністрація Сумської
області відповідно до статті 89
Господарського процесуального кодексу
України звернулась до Харківського
апеляційного господарського суду з
заявою (вх..№ 9493) про роз»яснення
постанови Харківського апеляційного
господарського суду у справі № 920/850/13
від 15 січня 2014 року, посилаючись на те,
що на час іі звернення до апеляційної
інстанції із вказаною заявою , їй не
зрозуміло хто є законним користувачем
земельної ділянки загальною площею
63,2495 га ріллі призначеної для ведення
товарного сільськогосподарського
виробництва (землі державної
власності) розташованої на території
Шевченківської сільської ради
Конотопського району Сумської області
- ПАТ «Конотопагротехсервіс» чи
Селянське (фермерське) господарство
«Зимовець».

19 листопада 2014 року із господарського
суду Сумської області (вх. № 10819) до
Харківського апеляційного
господарського суду надійшла
зазначена справа № 920/850/13.

Ухвалою Харківського апеляційного
господарського суду від 19 листопада
2014 року у справі № 920/850/13 (колегія
суддів у складі:головуючий суддя
Сіверін В. І., суддя Терещенко О.І. ,
суддя Тихий П.В ) заяву третьої особи -
Конотопської районної державної
адміністрації Сумської області (вх..№
9493) про роз»яснення постанови
Харківського апеляційного
господарського суду у справі № 920/850/13
від 15 січня 2014 року було прийнято до
провадження, її розгляд призначено 24
листопада 2014 року на 11:45 год.

Розпорядженням секретаря палати №1
Харківського апеляційного
господарського суду від 24.11.2014р., у
зв'язку з відрядженням судді Тихого
П.В., для розгляду даної справи було
сформовано колегію суддів у складі:
головуючий суддя Сіверін В.І., суддя
Терещенко О.І., суддя Медуниця О.Є.

Відповідно до статті 89 Господарського
процесуального кодексу України суддя
за заявою сторони чи державного
виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не
змінюючи при цьому їх змісту.

Виходячи із змісту постанови
Харківського апеляційного
господарського суду у справі № 920/850/13
від 15 січня 2014 року, яка залишена без
змін постановою Вищого господарського
суду України від 08 квітня 2014 року у
справі № 920/850/13, зазначеними судовими
рішеннями встановлено наступне :

02.04.1997 року між Шевченківською
сільською радою народних депутатів,
орендодавцем, та Селянським
(фермерським) господарством "Зимовець",
орендарем, було укладено договір на
право тимчасового користування землею
( у тому числі на умовах оренди), згідно
з умовами якого орендодавець передав
орендарю на підставі рішення
Виконавчого комітету Шевченківської
сільської ради №15 від 02.04.1997 року в
оренду на невизначений строк земельну
ділянку площею 24,8 га ріллі.

30.07.1997 року між Шевченківською
сільською радою народних депутатів,
орендодавцем, та Селянським
(фермерським) господарством "Зимовець",
орендарем, було укладено договір на
право тимчасового користування землею
( у тому числі на умовах оренди), згідно
з умовами якого орендодавець передав
орендарю на підставі рішення
Шевченківської сільської ради №29 від
02.04.1997 року в оренду на п'ять років
земельну ділянку площею 42,3 га ріллі.

Також, наказом державного арбітражу
Сумської області від 28.02.1994 року №15/б
було зобов'язано Конотопську районну
раду народних депутатів надати у
власність Фермерському господарству
"Зимовець" 29,8 гектарів ріллі із земель
запасу площею 85,4 га Шевченківської
сільської ради, яке розташоване між
полем №10 Соснівської сільської ради та
полем №8 Шевченківської сільської
ради.

Окрім цього, відповідно до Державного
акту на право постійного користування
землею, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
постійного користування землею за №38,
Зимовцю Ю.А. на підставі рішення
державного арбітражу Сумської області
від 28.02.1994 року №15/б надана у постійне
користування земельна ділянка площею
29,8 га в межах згідно з планом, яка
розташована в межах Шевченківської
сільської ради, для розширення
фермерського господарства.

При цьому, відповідно до копій
кадастрових планів та згідно з описами
меж Зимовець Ю.А. має право постійного
користування землею (рілля) від В до Г,
протяжністю 543,84, яка межує із
земельними ділянками від Б до В (землі
державної власності) та від Г до Д
(землі державної власності) , а також
право користування землею від Г до А
(рілля), протяжністю 652,98, яка межує із
земельними ділянками від В до Г (землі
державної власності) та від А до Б
(землі державної власності).

Також, 06.06.2011 року між Конотопською
районною державною адміністрацією,
орендарем, та Публічним акціонерним
товариством "Конотопагротехсервіс",
орендарем, було укладено договір
оренди земель державної власності, за
умовами якого орендодавець передав
орендарю у тимчасове платне
користування земельну ділянку площею
63,2495 га на території Шевченківської
сільської ради Конотопського району
Сумської області. Договір оренди
укладений на 10 років, зареєстрований
відділом Держкомзему у Конотопському
районі за №00452.

Разом з цим, зі змісту акту
встановлення та закріплення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та передачі межових знаків
на зберігання відкритому акціонерному
товариству "Конотопське підприємство"
Агротехсервіс" на території
Шевченківської сільської ради
Конотопського району Сумської області,
доданого в копії до договору оренди
земель державної власності від 06.06.2011
року та позову, вбачається, що суміжний
землекористувач Зимовець Ю.А. не
погодився із встановленими та
закріпленими під час оформлення права
землекористування позивача межами
земельної ділянки в натурі.

Згідно з частиною 1 статті 79-1
Земельного кодексу України формування
земельної ділянки передбачає
визначення її площі та меж, внесення до
Державного земельного кадастру.

Кожна земельна ділянка як об'єкт
цивільних прав повинна мати площу,
межі, винесені в натуру з встановленням
в конкретних геодезичних точках
відповідних межових знаків.

Однак, зі змісту акту встановлення та
закріплення меж земельної ділянки в
натурі (на місцевості) та передачі
межових знаків на зберігання
відкритому акціонерному товариству
"Конотопське підприємство"
Агротехсервіс" на території
Шевченківської сільської ради
Конотопського району Сумської області
( том І, а.с. 22), доданого в копії до
договору оренди земель державної
власності від 06.06.2011 року та до позову,
вбачається, що суміжний
землекористувач Зимовець Ю.А. не
погодився із встановленими та
закріпленими під час оформлення права
землекористування позивача межами
земельної ділянки в натурі.

При цьому, докази вирішення в порядку
статті 186-1 Земельного кодексу України
питання щодо непогодження
землекористувача Зимовця Ю.А. із
зазначеними в акті межами, позивачем не
надавались та в матеріалах справи
відсутні.

При цьому, позивач при зверненні до
господарського суду з позовною заявою
про повернення земельної ділянки
площею 39,2495 га, зазначив тільки площу і
не визначив межу цією земельної
ділянки в натурі з зазначенням
геодезичних координат точок та кутів
поворотів.

Враховуючи викладене та керуючись
статтями 86, 89 Господарського
процесуального кодексу України,
колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

Задовольнити заяву Конотопської
районної державної адміністрації
Сумської області про роз'яснення
постанови Харківського апеляційного
господарського суду від 15 січня 2014
року у справі № 920/850/13.

Роз'яснити постанову
Харківського апеляційного
господарського суду від 15 січня 2014
року у справі № 920/850/13 наступним чином:

02.04.1997 року між Шевченківською
сільською радою народних депутатів,
орендодавцем, та Селянським
(фермерським) господарством "Зимовець",
орендарем, було укладено договір на
право тимчасового користування землею
( у тому числі на умовах оренди), згідно
з умовами якого орендодавець передав
орендарю на підставі рішення
Виконавчого комітету Шевченківської
сільської ради №15 від 02.04.1997 року в
оренду на невизначений строк земельну
ділянку площею 24,8 га ріллі.

30.07.1997 року між Шевченківською
сільською радою народних депутатів,
орендодавцем, та Селянським
(фермерським) господарством "Зимовець",
орендарем, було укладено договір на
право тимчасового користування землею
( у тому числі на умовах оренди), згідно
з умовами якого орендодавець передав
орендарю на підставі рішення
Шевченківської сільської ради №29 від
02.04.1997 року в оренду на п"ять років
земельну ділянку площею 42,3 га ріллі.

Також, наказом державного арбітражу
Сумської області від 28.02.1994 року №15/б
було зобов"язано Конотопську районну
раду народних депутатів надати у
власність Фермерському господарству
"Зимовець" 29,8 гектарів ріллі із земель
запасу площею 85,4 га Шевченківської
сільської ради, яке розташоване між
полем №10 Соснівської сільської ради та
полем №8 Шевченківської сільської
ради.

Окрім цього, відповідно до Державного
акту на право постійного користування
землею, зареєстрованого в Книзі
записів державних актів на право
постійного користування землею за №38,
Зимовцю Ю.А. на підставі рішення
державного арбітражу Сумської області
від 28.02.1994 року №15/б надана у постійне
користування земельна ділянка площею
29,8 га в межах згідно з планом, яка
розташована в межах Шевченківської
сільської ради, для розширення
фермерського господарства.

При цьому, відповідно до копій
кадастрових планів та згідно з описами
меж Зимовець Ю.А. має право постійного
користування землею (рілля) від В до Г,
протяжністю 543,84, яка межує із
земельними ділянками від Б до В (землі
державної власності) та від Г до Д
(землі державної власності) , а також
право користування землею від Г до А
(рілля), протяжністю 652,98, яка межує із
земельними ділянками від В до Г (землі
державної власності) та від А до Б
(землі державної власності).

Разом з цим, 06.06.2011 року між
Конотопською районною державною
адміністрацією, орендарем, та
Публічним акціонерним товариством
"Конотопагротехсервіс", орендарем, було
укладено договір оренди земель
державної власності, за умовами якого
орендодавець передав орендарю у
тимчасове платне користування
земельну ділянку площею 63,2495 га на
території Шевченківської сільської
ради Конотопського району Сумської
області. Договір оренди укладений на 10
років, зареєстрований відділом
Держкомзему у Конотопському районі за
№00452.

За актом встановлення та закріплення
меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) та передачі межових знаків
на зберігання відкритому акціонерному
товариству "Конотопське підприємство"
Агротехсервіс" на території
Шевченківської сільської ради
Конотопського району Сумської області,
( додаток до договору оренди земель
державної власності від 06.06.2011 року) -
суміжний землекористувач земельної
ділянки площею 63,2495 га на території
Шевченківської сільської ради
Конотопського району Сумської області,
яка передана Конотопською районною
державною адміністрацією Публічному
акціонерному товариству
"Конотопагротехсервіс" у тимчасове
платне користування земельну -
Зимовець Юрій Андрійович - голова
Фермерського господарства «Зимовець»
не погодився із встановленими та
закріпленими під час оформлення права
землекористування Публічним
акціонерним товариством
"Конотопагротехсервіс" межами
земельної ділянки в натурі.

Згідно з частиною 1 статті 79-1
Земельного кодексу України формування
земельної ділянки передбачає
визначення її площі та меж, внесення до
Державного земельного кадастру.

Кожна земельна ділянка як об'єкт
цивільних прав повинна мати площу,
межі, винесені в натуру з встановленням
в конкретних геодезичних точках
відповідних межових знаків.

Відповідно до статті 103 Земельного
кодексу України власники та
землекористувачі земельних ділянок
зобов'язані співпрацювати при
вчиненні дій, спрямованих на
забезпечення прав на землю кожного з
них та використання цих ділянок з
запровадженням і додержанням
прогресивних технологій вирощування
сільськогосподарських культур та
охорони земель (обмін земельних
ділянок, раціональна організація
територій, дотримання сівозмін,
встановлення, зберігання межових
знаків тощо).

Головуючий суддя
Сіверін В. І.

Суддя
Терещенко О.І.

Суддя
Медуниця О.Є.