ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" листопада 2014 р.
Справа № 907/1001/14

За позовом Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, м. Іршава

до Іршавської районної ради, м. Іршава

про внесення змін до Договору № 243
оренди приміщень, частини будівель та
іншого окремого індивідуально
визначеного майна об'єктів, що належить
до спільної власності територіальних
громад сіл, міста, району від 10.06.2013
року, а саме: викласти п. 3.1. договору
оренди № 243 від 10.06.2013 року у наступній
редакції: „Орендна плата визначається
на основі Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої рішенням районної
ради № 137 від 20.04.2007 року. Орендна плата
визначена на підставі поданої цінової
пропозиції станом на липень 2014 року у
розмірі: - 397 грн. 91 коп. за один місяць
оренди; - Базова ставка станом на липень
2014 року за 1 кв.м. становить 1 грн. 89 коп.;
зобов'язання Іршавську районну раду
Закарпатської області внести зміни до
рішення Іршавської районної ради № 362
від 07.06.2013 року, якими встановити оренду
плату за вбудовані нежитлові
приміщення їдальні колишнього
гуртожитку Загатянської ЗОШ I-III
ступенів, розташовані за адресою:
Іршавський район, АДРЕСА_1 загальною
площею 210,3 кв.м. у розмірі 397 грн. 91 коп.;
зобов'язання включити суму незаконно
нарахованих коштів у розмірі 1 674 грн. 27
коп. до наступних платежів орендної
плати,

Суддя господарського суду - Пригара Л.І.

представники:

Позивача - не з'явився

Відповідача - Фельцан І.Ю., головний
спеціаліст - юрист відділу,

довіреність б/н від 29.10.2014
року

СУТЬ СПОРУ: Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1, м. Іршава заявлено
позов до Іршавської районної ради, м.
Іршава про внесення змін до Договору №
243 оренди приміщень, частини будівель
та іншого окремого індивідуально
визначеного майна об'єктів, що належить
до спільної власності територіальних
громад сіл, міста, району від 10.06.2013
року, а саме: викласти п. 3.1. договору
оренди № 243 від 10.06.2013 року у наступній
редакції: „Орендна плата визначається
на основі Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої рішенням районної
ради № 137 від 20.04.2007 року. Орендна плата
визначена на підставі поданої цінової
пропозиції станом на липень 2014 року у
розмірі: - 397 грн. 91 коп. за один місяць
оренди; - Базова ставка станом на липень
2014 року за 1 кв.м. становить 1 грн. 89 коп.;
зобов'язання Іршавську районну раду
Закарпатської області внести зміни до
рішення Іршавської районної ради № 362
від 07.06.2013 року, якими встановити оренду
плату за вбудовані нежитлові
приміщення їдальні колишнього
гуртожитку Загатянської ЗОШ I-III
ступенів, розташовані за адресою:
Іршавський район, АДРЕСА_1 загальною
площею 210,3 кв.м. у розмірі 397 грн. 91 коп.;
зобов'язання включити суму незаконно
нарахованих коштів у розмірі 1 674 грн. 27
коп. до наступних платежів орендної
плати.

Позивач явку уповноваженого
представника у судове засідання не
забезпечив, витребувані ухвалами суду
документи не подав, про причини неявки
суд не повідомив.

Представник відповідача 1 в судовому
засіданні проти задоволення позову
заперечив, з підстав наведених у
письмову відзиві на позовну заяву.

Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
заявлено позов до Іршавської районної
ради про внесення змін до Договору № 243
оренди приміщень від 10.06.2013 року;
внесення змін до рішення Іршавської
районної ради № 362 від 07.06.2013 року та
зобов'язання включити суму незаконно
нарахованих коштів у розмірі 1 674 грн. 27
коп. до наступних платежів орендної
плати. Оскільки, договір оренди
укладено між ФОП ОСОБА_1 та Відділом
управління майном спільної власності
територіальних громад сіл, міста,
району виконавчого апарату районної
ради, відповідачем за вимогою про
внесення змін до Договору № 243 від
10.06.2013 року має бути Відділ управління
майном спільної власності
територіальних громад сіл, міста,
району виконавчого апарату районної
ради, м. Іршава.

За таких обставин, суд вважає за
необхідне залучити до участі у справі в
якості відповідача 2 - Відділ
управління майном спільної власності
територіальних громад сіл, міста,
району виконавчого апарату районної
ради, м. Іршава згідно ст. 24
Господарського процесуального кодексу
України.

Відповідно до ч. 3 ст. 24 Господарського
процесуального кодексу України,
розгляд справи починається заново.

Враховуючи неявку позивача, неподання
ним витребуваних ухвалою суду
документів, необхідність витребування
від відповідача додаткових документів
та необхідність залучення відповідача
2, розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 24, 77, 86
Господарського процесуального кодексу
України,

СУД УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості
відповідача 2 - Відділ управління
майном спільної власності
територіальних громад сіл, міста,
району виконавчого апарату районної
ради, м. Іршава.

2. Розгляд справи відкласти на "10" грудня
2014 р. на 10:30 год.

3. Зобов'язати позивача подати
господарському суду до дня судового
засідання:

• у трьохденний термін надіслати
Відділу управління майном спільної
власності територіальних громад сіл,
міста, району виконавчого апарату
районної ради, м. Іршава копію
позовної заяви і доданих до неї
документів (відповідно до ст. 56 ГПК
України). Докази надіслання подати до
суду;

• оригінал поштової квитанції про
відправлення відповідачу копії
позовної заяви і доданих до неї
документів - у матеріали справи;

• докази сплати судового збору у
встановленому порядку і розмірі;

• належним чином завірені копії
документів, доданих до позовної заяви
(згідно з п. 5.27 Уніфікованої
системи організаційно-розпорядчої
документації ДСТУ 4163-2003
відмітку про засвідчення копії
документа складають зі слів „Згідно з
оригіналом", назви посади, особистого
підпису особи, яка засвідчує копію, її
ініціалів та прізвища, дати
засвідчення копії, печатки);

• документальні докази звернення
позивача до відповідача щодо перегляду
розміру орендної плати;

• письмові пояснення з нормативним
обґрунтуванням щодо включення
незаконно нарахованих коштів до
наступних платежів орендної плати (на
підставі чого?);

• договір між відповідачем та ПП
„Бізнес - Експерт" на проведення оцінки
майна.

4. Зобов'язати відповідача 1 подати
господарському суду до дня судового
засідання:

• документальні докази щодо внесення
змін до рішення Іршавської районної
ради відповідно до висновку про
вартість майна від 31.08.2014 року.

5. Зобов'язати відповідача 2 подати
господарському суду до дня судового
засідання:

• письмові пояснення по суті позову з
підтверджуючими документами;

• підтвердження факту реєстрації в
ЄДРЮОФОП станом на час розгляду справи
(оригінал витягу з ЄДРЮОФОП).

6. Явку уповноважених представників
сторін у судове засідання визнати
обов'язковою.

Суддя
Пригара Л.І.