ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.11.14р. Справа № 904/3416/14

За позовом Дніпропетровського
міжрайонного прокурору з нагляду за
додержанням законів у
природоохоронній сфері, м.
Дніпропетровськ в інтересах держави в
особі Дніпропетровської міської ради,
м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю
будівельно-інвестиційна компанія
"ДАФІ", м.Дніпропетровськ

про внесення змін до договору оренди
землі

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровський міжрайонний
прокурор з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері
звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області в інтересах
держави в особі Дніпропетровської
міської ради з позовною заявою, в якій
просить суд:

Внести зміни до п. 2.3., 4.1. Договору
оренди землі від 29.12.2006, укладеного
між Дніпропетровською міською радою
та Товариством з обмеженою
відповідальністю
будівельно-інвестиційна компанія
"ДАФІ", посвідченого приватним
нотаріусом ДМНО Літаш І.П. та
зареєстрованого в реєстрі за №10158,
державна реєстрація якого
відбулась 16.02.2007 за № 06, виклавши
їх у наступній редакції:

"п. 2.3. Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки станом на 07.03.2014
становить 56 428 171, 98 грн."

"п. 4.1. Річна орендна плата за земельну
ділянку встановлюється у грошовій
формі (у гривнях) у розмірі 1 692 845,15 грн.,
не є сталою та може змінюватись у разі
зміни нормативної грошової оцінки
земельної ділянки та обчислюється
відповідно до Податкового кодексу
України у мінімальному розмірі
орендної плати, що встановлюється цим
кодексом.".

Вимоги щодо внесення змін до п. 2.3.
Договору, обґрунтовані зміною
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки, яка є предметом спірного
договору, в підтвердження чого,
прокурор надав витяг з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, складений
Управлінням Держземагенства у м.
Дніпропетровськ від 07.03.2014 року. Позов в
частині внесення змін до п. 4.1. Договору,
в свою чергу також мотивований зміною
нормативної грошової оцінки об'єкта
оренди, та внесенням змін до
законодавства щодо мінімального
розміру орендної плати за землі, що
перебувають у комунальній власності.

Ухвалою суду від 15.10.2014 року доручено
проведення судової експертизи
призначеної ухвалою господарського
суду Дніпропетровської області від
10.07.2014 року по справі №904/3416/14
Незалежному інституту судових
експертиз.

19.11.2014 року від Незалежного інституту
судових експертиз надійшло клопотання
№513 від 13.11.2014 року в якому експерт
просить суд, надати докази необхідні
для проведення судової експертизи, а
саме:

- Кадастровий план земельної ділянки
площею 2,9226 га на бул. Зоряний, 1-А, 1-Б в м.
Дніпропетровськ, кадастровий номер
:02:267:0119.

- Технічна документація з нормативної
грошової оцінки земель м.
Дніпропетровська (в повному складі).

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.
38, 41, 86 Господарського процесуального
кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зобов'язати сторони надати докази
необхідні для проведення судової
експертизи, а саме:

- Кадастровий план земельної ділянки
площею 2,9226 га на бул. Зоряний, 1-А, 1-Б в м.
Дніпропетровськ, кадастровий номер
:02:267:0119.

- Технічна документація з нормативної
грошової оцінки земель м.
Дніпропетровська (в повному складі).

Суддя О.В. Ліпинський