ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
УХВАЛА

про повернення апеляційної скарги

27 листопада 2014 року
Справа №922/1790/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Черленяк М.І., суддя
Ільїн О.В., суддя Хачатрян В.С.

розглянувши апеляційну скаргу
прокурора (вх. №4017Х/1-35) на рішення
господарського суду Харківської
області від 22 травня 2014 року та ухвалу
від 10 липня 2014 року по справі №922/1790/14

за позовом Обслуговуючого кооперативу
«ЖБК Дубки», м. Харків

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Консалт-Буд 2011», м.
Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача - Приватний нотаріус
Харківського міського нотаріального
округу Прядко Олеся Сергіївна, м.
Харків

про визнання дійсним договору, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду
Харківської області від 22 травня 2014
року по справі (суддя Аюпова Р.М.) позов
задоволено повністю. Визнано дійсним
попередній договір, укладений 02
вересня 2013 року між Обслуговуючим
кооперативом "ЖБК ДУБКИ" та Товариством
з обмеженою відповідальністю "Консалт-
Буд 2011", відповідно до умов якого
сторони зобов'язалися укласти в
майбутньому договір міни паю в
пайовому фонді Обслуговуючого
кооперативу "ЖБК ДУБКИ" на квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові, який
складається із 77 квартир загальною
площею 5400 кв.м. та нежитлову будівлю по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові,
загальною площею 480 кв. метрів.
Зобов'язано Товариство з обмеженою
відповідальністю "Консалт-Буд 2011"
укласти з Обслуговуючим кооперативом
"ЖБК ДУБКИ" договір міни паю в пайовому
фонді Обслуговуючого кооперативу "ЖБК
ДУБКИ" на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по вул. Дерев'янко, 16-А
у м. Харкові, який складається із 77
квартир загальною площею 5400 кв.м. та
нежитлову будівлю по вул. Дерев'янко,
16-А у м. Харкові, загальною площею 480 кв.
метрів. Визнано незаконною і скасовано
постанову приватного нотаріуса
Харківського міського нотаріального
округу Прядко Олесі Сергіївни від
31.03.2014 року про відмову у вчиненні
нотаріальної дії - посвідченні
договору міни паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по вул. Дерев'янко, 16-А
у м. Харкові, який складається із 77
квартир загальною площею 5400 кв.м. та
нежитлову будівлю по вул. Дерев'янко,
16-А у м. Харкові, загальною площею 480 кв.
метрів. Зобов'язано приватного
нотаріуса Харківського міського
нотаріального округу Прядко Олесю
Сергіївну посвідчити договір міни паю
в пайовому фонді Обслуговуючого
кооперативу "ЖБК ДУБКИ" на квартирний
багатоповерховий житловий будинок по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові, який
складається із 77 квартир загальною
площею 5400 кв.м. та нежитлову будівлю по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові,
загальною площею 480 кв. метрів, що має
бути укладеним між Товариством з
обмеженою відповідальністю "Консалт-
Буд 2011" та Обслуговуючим кооперативом
"ЖБК ДУБКИ". Стягнуто з Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Консалт-Буд 2011" на користь
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ
витрати по сплаті судового збору в
розмірі 1827,00 грн.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 10 липня 2014 року
по справі заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю "Консалт-Буд 2011" про
роз'яснення рішення господарського
суду Харківської області від 22 травня
2014 року по справі № 922/1790/14 задоволено.
Роз'яснено в межах поданої заяви, що на
виконання рішення господарського суду
Харківської області від 22 травня 2014
року по справі № 922/1790/14 Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Консалт-Буд 2011" має право укласти з
Обслуговуючим кооперативом "ЖБК ДУБКИ"
як договір міни паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по вул. Дерев'янко, 16-А
у м. Харкові, який складається із 77
квартир загальною площею 5400 кв.м. та
нежитлову будівлю по вул. Дерев'янко,
16-А у м. Харкові, загальною площею 480 кв.
метрів, так і договір купівлі-продажу
вказаних квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові, який
складається із 77 квартир загальною
площею 5400 кв.м. та нежитлової будівлі по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові,
загальною площею 480 кв. метрів.

Роз'яснено в межах поданої заяви, що
виконуючи рішення господарського суду
Харківської області від 22 травня 2014
року по справі № 922/1790/14, нотаріус
Харківського міського нотаріального
округу Прядко Олеся Сергіївна не має
права відмовити Товариству з обмеженою
відповідальністю "Консалт-Буд 2011" та
Обслуговуючому кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
у нотаріальному посвідченні як
договору міни паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по вул. Дерев'янко, 16-А
у м. Харкові, який складається із 77
квартир загальною площею 5400 кв.м. та
нежитлову будівлю по вул. Дерев'янко,
16-А у м. Харкові, загальною площею 480 кв.
метрів, так і договору купівлі-продажу
вказаного квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові, який
складається із 77 квартир загальною
площею 5400 кв.м. та нежитлової будівлі по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові
загальною площею 480 кв.

Роз'яснено в межах поданої заяви, що
виконуючи рішення господарського суду
Харківської області від 22 травня 2014
року по справі № 922/1790/14, нотаріус
Харківського міського нотаріального
округу Прядко Олеся Сергіївна
зобов'язана не тільки здійснити
нотаріальне посвідчення договору міни
(повністю або частинами, тобто
поквартирно, окремими нежитловими
приміщеннями) паю в пайовому фонді
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на квартирний багатоповерховий
житловий будинок по вул. Дерев'янко, 16-А
у м. Харкові, який складається із 77
квартир загальною площею 5400 кв.м. та
нежитлову будівлю по вул. Дерев'янко,
16-А у м. Харкові, загальною площею 480 кв.
метрів, (договору купівлі-продажу
(повністю або частинами, тобто
поквартирно, окремими нежитловими
приміщеннями) вказаних квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові, який
складається із 77 квартир загальною
площею 5400 кв.м. та нежитлової будівлі по
вул. Дерев'янко, 16-А у м. Харкові,
загальною площею 480 кв. метрів, але й
здійснити державну реєстрацію права
власності Обслуговуючого кооперативу
"ЖБК ДУБКИ" на відчужуване Товариством
з обмеженою відповідальністю
"Консалт-Буд 2011" за таким договором
нерухоме майно, тобто державну
реєстрацію права власності
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на кожну окрему квартиру та нежитлове
приміщення у складі відповідного
житлового будинку, а саме:

1) при відчуженні квартирного
багатоповерхового житлового будинку
по вул. Дерев'янка, 16-А у м. Харкові
здійснити державну реєстрацію права
власності Обслуговуючого кооперативу
"ЖБК ДУБКИ" () на такі
квартири:

- квартиру № 1 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 2 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 3 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 4 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 5 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 6 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 7 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 8 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 9 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 10 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 11 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 12 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 13 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 14 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 15 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 16 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 17 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 18 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 19 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 20 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 21 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 22 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 23загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 24загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 25 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 26 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 27 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 28 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 29 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 30 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 31 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 32 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 33 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 34 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 35 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 36 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 37 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 38 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 39 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 40 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 41 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 42 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 43 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 44 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 45 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 46 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 47 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 48 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 49 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 50 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 51 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 52 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 53 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 54 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 55 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 56 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 57 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 58 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 59 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 60 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 61 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 62 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 63 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 64 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 65 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 66 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 67 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 68 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 69 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 70 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 71 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 72 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 73 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 74 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 75 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 76 загальною площею згідно
технічного паспорта;

- квартиру № 77 загальною площею згідно
технічного паспорта;

2) при відчуженні нежитлового
приміщення здійснити державну
реєстрацію права власності
Обслуговуючого кооперативу "ЖБК ДУБКИ"
на нежитлове приміщення загальною
площею 480 кв.м.

Роз'яснено в межах поданої заяви, що
виконуючи рішення господарського суду
Харківської області від 22 травня 2014
року по справі № 922/1790/14, нотаріус
Харківського міського нотаріального
округу Прядко Олеся Сергіївна не
зобов'язана попередньо проводити
державну реєстрацію права власності
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Консалт-Буд 2011" на
відчужуване нерухоме майно, не
зобов'язана перевіряти наявність
державної реєстрації права власності
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Консалт-Буд 2011" на
відчужуване нерухоме майно, а так само
не має права вимагати від Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Консалт-Буд 2011" подання доказів
попереднього здійснення державної
реєстрації права власності Товариства
з обмеженою відповідальністю
"Консалт-Буд 2011" на відчужуване
нерухоме майно

Роз'яснено в межах поданої заяви, що
правовстановлюючим документом на
відчужуване Товариства з обмеженою
відповідальністю "Консалт-Буд 2011" на
виконання рішення господарського суду
Харківської області від 22 травня 2014
року по справі № 922/1790/14 нерухоме майно
є договір підряду від 10.08.2013 р., оригінал
якого подано сторонами до матеріалів
справи, у зв'язку з чим зазначений
правовстановлюючий документ не
повинен додатково надаватися
приватному нотаріусу Харківського
міського нотаріального округу Прядко
Олесі Сергіївні при здійсненні
правочину про відчужування
нерухомого майна та реєстрації
відповідних речових прав.

Прокурор із вказаними рішенням та
ухвалою суду не погодився, звернувся до
апеляційного господарського суду зі
скаргою, в якій, посилаючись на
порушення норм матеріального та
процесуального права, неповне
з'ясування обставин, що мають значення
для справи, просить рішення та ухвалу
скасувати, прийняти нове рішення, яким
у задоволенні позову відмовити.

До винесення ухвали про прийняття
апеляційної скарги до провадження
прокурор подав заяву від 26.11.2014 року, в
якій просить відкликати та повернути
апеляційну скаргу на доопрацювання на
підставі п. 5 ч. 1 ст. 97 Господарського
процесуального кодексу України.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 97
Господарського процесуального кодексу
України апеляційна скарга не
приймається до розгляду і повертається
апеляційним господарським судом, якщо
до винесення ухвали про прийняття
скарги до провадження особа, яка подала
скаргу, подала заяву про її
відкликання.

За таких обставин, колегія суддів
Харківського апеляційного
господарського суду, вважає за можливе
задовольнити клопотання прокурора про
відкликання апеляційної скарги та
повернути апеляційну скаргу заявнику.

Керуючись п. 5 ст. 97 Господарського
процесуального кодексу України, -

УХВАЛИЛА:

Повернути апеляційну скаргу заявнику.

Додаток: заявнику - матеріали
скарги на 23 арк.

Головуючий суддя
Черленяк М.І.

Суддя
Ільїн О.В.

Суддя
Хачатрян В.С.