КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" листопада 2014 р. Справа №910/17613/13

Київський апеляційний господарський
суд у складі колегії суддів:

головуючого:
Іоннікової І.А.

суддів: Зубець
Л.П.

Тарасенко К.В.

секретар Бурдейна Н.В.

за участю представників:

від позивача: Дорошенко О.С.
(представник за довіреністю)

від відповідача: Мельник С.В.
(представник за довіреністю)

від прокуратури: не з'явився

розглядаючи у відкритому судовому
засіданні

апеляційну скаргу дочірнього
підприємства "Водограй"

на рішення господарського суду міста
Києва

від 29.07.2014 р.

у справі №910/17613/13 (головуючий суддя:
Удалова О.Г., судді: Івченко А.М.,
Шкурдова Л.М.)

за позовом Київського міжрайонного
екологічного прокурора Дніпровської
екологічної прокуратури в інтересах
держави в особі Київської міської ради

до дочірнього підприємства "Водограй"

про внесення змін до договору оренди
землі

ВСТАНОВИВ:

Київський міжрайонний екологічний
прокурор Дніпровської екологічної
прокуратури звернулось до
господарського суду міста Києва з
позовом в інтересах держави в особі
Київської міської ради до дочірнього
підприємства "Водограй" про внесення
змін до договору оренди землі від 22.06.2005
р. №66-6-00275 щодо визначення річної
орендної плати, виходячи з 3-х відсотків
від нормативної грошової оцінки
земельної ділянки, що ним орендується.

Рішенням господарського суду міста
Києва від 29.07.2014 р. у справі №910/17613/13
позов задоволено повністю. Внесено
зміни до п. 4.2 договору оренди земельної
ділянки, укладеного між Київською
міською радою та дочірнім
підприємством "Водограй" від 22.06.2005 р.,
про що зроблено запис від 25.06.2005 р. за
№66-6-00275 у книзі записів державної
реєстрації договорів, а саме: п. 4.2
договору викласти у наступній
редакції: "Річна орендна плата за
земельну ділянку встановлюється у
розмірі 3 (трьох) відсотків від її
нормативної грошової оцінки". Стягнуто
з дочірнього підприємства "Водограй" в
дохід Державного бюджету України 1147
(одну тисячу сто сорок сім) грн. 00 коп.
судового збору.

Не погоджуючись із вказаним рішенням
суду дочірнє підприємство "Водограй"
звернулось до Київського апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою, в якій просить скасувати
рішення господарського суду міста
Києва від 29.07.2014 р. у справі №910/17613/13 та
прийняти нове рішення, яким у
задоволенні позовних вимог Київського
міжрайонного екологічного прокурора
Дніпровської екологічної прокуратури
в інтересах держави в особі Київської
міської ради відмовити в повному
обсязі.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 15.09.2014 р. у
справі №910/17613/13 (у складі колегії
суддів: головуючий суддя Іоннікова І.А.,
судді Тищенко О.В., Тарасенко К.В.)
прийнято апеляційну скаргу дочірнього
підприємства "Водограй" на рішення
господарського суду міста Києва від
29.07.2014 р. у справі №910/17613/13 до
провадження, розгляд апеляційної
скарги призначено на 28.10.2014 р.

Розпорядженням заступника голови
Київського апеляційного
господарського суду від 27.10.2014 р.
змінено склад колегії суддів.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 28.10.2014 р. у
справі №910/17613/13 (у складі колегії
суддів: головуючий суддя Іоннікова І.А.,
судді Зубець Л.П., Тарасенко К.В.)
прийнято апеляційну скаргу дочірнього
підприємства "Водограй" на рішення
господарського суду міста Києва від
29.07.2014 р. у справі №910/17613/13 до
провадження, розгляд апеляційної
скарги призначено на 28.10.2014 р.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 28.10.2014 р. у
справі №910/17613/13 (у складі колегії
суддів: головуючий суддя Іоннікова І.А.,
судді Зубець Л.П., Тарасенко К.В.)
розгляд справи №910/17613/13 відкладено на
19.11.2014 р. Зобов'язано Київську міську
раду надати суду відзив на апеляційну
скаргу, письмові пояснення щодо
прийняття Київською міською радою
рішення №321/9378 від 22.05.2013 р. "Про
внесення змін до рішення Київської
міської ради від 28.02.2013 р. №89/9146".

В судовому засіданні апеляційної
інстанції представник відповідача
заявив клопотання про зупинення
провадження у справі №910/17613/13 до
вирішення пов'язаної з нею справи
№910/22967/14 за позовом дочірнього
підприємства "Водограй" до Київської
міської ради про визнання недійсними
п.п.282, 283, 284 рішення Київської міської
ради №89/9146 «Про внесення змін до
договорів оренди земельних ділянок в
частині приведення розміру річної
орендної плати у відповідність до
положень ст. 288 ПК України» від 28.02.2013 р.,
які стосуються внесення змін до
договорів оренди земельних ділянок
№66-6-00274, №66-6-00275 та №66-6-00276 від 22.06.2005 р.,
укладених між Київською міською радою
та дочірнім підприємством "Водограй",
яка розглядається господарським судом
міста Києва.

В судовому засіданні апеляційної
інстанції представник позивача
заперечував проти клопотання про
зупинення провадження у справі.

Як вбачається з матеріалів справи,
предметом розгляду даної справи є
внесення змін до договору оренди землі
від 22.06.2005 р. №66-6-00275 щодо визначення
річної орендної плати, виходячи з 3-х
відсотків від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, що ним
орендується. Так, прокурор просив
винести рішення, яким внести зміни до п.
4.2 договору оренди земельної ділянки,
укладеного між Київською міською радою
та дочірнім підприємством "Водограй"
від 22.06.2005 р., про що зроблено запис від
25.06.2005 р. за №66-6-00275 у книзі записів
державної реєстрації договорів, а саме:
п. 4.2 договору викласти у наступній
редакції: "Річна орендна плата за
земельну ділянку встановлюється у
розмірі 3 (трьох) відсотків від її
нормативної грошової оцінки". При
цьому, в обґрунтування позовних вимог
прокурор посилався на рішення
Київської міської ради №89/9146 від 28.02.2013
р. «Про внесення змін до договорів
оренди земельних ділянок в частині
приведення розміру річної орендної
плати у відповідність до положень ст. 288
ПК України», відповідно до п.283 якого
для відповідача встановлюється
орендна плата за земельну ділянку у
розмірі 3 відсотків від її нормативної
грошової оцінки.

Предметом розгляду у справі №910/22967/14 є
визнання недійсними п.п.282, 283, 284 рішення
Київської міської ради №89/9146 «Про
внесення змін до договорів оренди
земельних ділянок в частині приведення
розміру річної орендної плати у
відповідність до положень ст. 288 ПК
України» від 28.02.2013 р., які стосуються
внесення змін до договорів оренди
земельних ділянок №66-6-00274, №66-6-00275 та
№66-6-00276 від 22.06.2005 р., укладених між
Київською міською радою та дочірнім
підприємством "Водограй".

Згідно з ч. 1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

Пов'язаність справ полягає у тому, що
рішення іншого суду, який розглядає
справу, встановлює обставини, що
впливають на збирання та оцінку
доказів у даній справі. Ці обставини
повинні бути такими, що мають значення
для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до
вирішення справи іншим судом полягає в
тому, що обставини, які розглядаються
іншим судом, не можуть бути встановлені
господарським судом самостійно у даній
справі.

Київський апеляційний господарський
суд вважає, що вирішення спору про
визнання недійсними п.п.282, 283, 284 рішення
Київської міської ради №89/9146 «Про
внесення змін до договорів оренди
земельних ділянок в частині приведення
розміру річної орендної плати у
відповідність до положень ст. 288 ПК
України» від 28.02.2013 р., які стосуються
внесення змін до договорів оренди
земельних ділянок №66-6-00274, №66-6-00275 та
№66-6-00276 від 22.06.2005 р., укладених між
Київською міською радою та дочірнім
підприємством "Водограй" вплине на
вирішення апеляційним господарським
судом справи №910/17613/13, оскільки
обставини, які будуть встановлені у
справі №910/22967/14 мають преюдиціальне
значення, та є істотними для справи
№910/17613/13. Крім того, обставини, які
розглядаються у справі №910/22967/14, не
можуть бути встановлені господарським
судом самостійно у даній справі.

З огляду на викладене, апеляційне
провадження у справі №910/17613/13 підлягає
зупиненню на підставі ч. 1 ст. 79 ГПК
України.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 99 Господарського
процесуального кодексу України,
Київський апеляційний господарський
суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити апеляційне провадження у
справі №910/17613/13 до прийняття
господарським судом міста Києва
судового рішення за результатами
розгляду справи №910/22967/14 за позовом
дочірнього підприємства "Водограй" до
Київської міської ради про визнання
недійсними п.п.282, 283, 284 рішення
Київської міської ради №89/9146 «Про
внесення змін до договорів оренди
земельних ділянок в частині приведення
розміру річної орендної плати у
відповідність до положень ст. 288 ПК
України» від 28.02.2013 р., та набрання ним
законної сили.

Зобов'язати сторони повідомити
Київський апеляційний господарський
суд про результати розгляду справи
№910/22967/14 та надати відповідні докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її проголошення та може бути оскаржена
до суду касаційної інстанції у
встановленому законом порядку та
строки.

Головуючий суддя
І.А. Іоннікова

Судді
Л.П. Зубець

К.В. Тарасенко