Господарський суд Чернігівської
________________________________________________________________________
___________________________________
Тел. 676-311, факс 7-44-62
УХВАЛА

"20" листопада 2014 р.
Справа № 4/111б/29

КРЕДИТОР: Варвинська міжрайонна
державна податкова інспекція
17600, смт. Варва Чернігівської області,
вул. Шевченка, 35БОРЖНИК: Фізична особа -
підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1про
визнання боржника банкрутом

Суддя А.С.Сидоренко

Представники:

від кредиторів: Пилипенко С.М. - ст.
юриск-т ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит»,
дов. від 29.11.2013р. № 1-132000/12515

від боржника: Мурза А.М. - ліквідатор

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

15 квітня 2010 року до господарського суду
Чернігівської області надійшла заява
Варвинської міжрайонної державної
податкової інспекції про визнання
банкрутом фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 на підставі ст. 52 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом».

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 19.04.2010р.
вказану вище заяву було прийнято до
розгляду та порушено провадження у
справі про банкрутство.

Постановою господарського суду
Чернігівської області від 27.04.2010р.
боржника визнано банкрутом та відкрито
ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 25.12.2012р.
ліквідатором банкрута призначено
арбітражного керуючого Мурзу А.М.

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 27.02.2014р.
продовжено строк ліквідаційної
процедури на шість місяців до 27.08.2014р.

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 24.04.2014р.
затверджений реєстр вимог кредиторів.

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 08.08.2014р.
продовжено строк ліквідаційної
процедури на три місяці до 27.11.2014р.

10 листопада 2014 року до господарського
суду найдішло клопотання ліквідатора
про скасування всіх обтяжень та
заборон на відчуження нерухомого майна
ФОП ОСОБА_1, у т.ч. заборон, накладених
приватним нотаріусом ОСОБА_4, зокрема:

- р.н. 6014875 від 12.11.2007р., іпотечний договір
2298, нежитлова будівля, РПВН: 19800261,
АДРЕСА_2;

- р.н. 6014757 від 12.11.2007р., іпотечний договір
2298, нежитлова будівля, РПВН: 19800492,
АДРЕСА_2.

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 11.11.2014р.
клопотання ліквідатора прийнято,
приєднано до матеріалів справи та
призначено до розгляду в судовому
засіданні. Крім того, у зв'язку з
закінченням строку ліквідаційної
процедури, ліквідатора було
зобов'язано надати звіт про проведену
роботу та ліквідаційний баланс.

Кредитори були належним чином
повідомлені про дату, час та місце
розгляду справи, однак не скористалися
своїм процесуальним правом (крім ПАТ
«Банк «Фінанси та Кредит») на участь в
судовому засіданні.

До початку судового засідання
ліквідатором боржника подано
клопотання про продовження строку
ліквідаційної процедури на два місяці
у зв'язку з необхідністю нотаріального
посвідчення договорів купівлі -
продажу.

Представник ПАТ «Банк «Фінанси та
Кредит» в судовому засіданні заперечив
проти скасування заборони на
відчуження нерухомого майна ФОП
ОСОБА_1, посилаючись на те, що дане майно
перебуває в іпотеці у банку і, на його
думку, скасування заборони призведе до
ненадходження грошових коштів на
користь іпотекодержателя.

Розглянувши подані документи і
матеріали, вислухавши пояснення
повноважного представника кредитора
та ліквідатора, з'ясувавши фактичні
обставини справи, дослідивши докази,
які мають юридичне значення для
розгляду і вирішення заяви по суті,
господарський суд ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів справи,
єдиним майном банкрута, яке було
виявлено ліквідатором Мурзою А.М. та
включено до складу ліквідаційної маси,
є нежитлова будівля (будівля кафе
«НИВА») та нежитлова будівля,
розташовані за адресою: смт. Мала
Дівиця Прилуцького району, вул.
Слобідська, 13.

Дане майно знаходиться в іпотеці у ПАТ
«Банк «Фінанси та Кредит» на підставі
іпотечного договору від 12.11.2007р.,
укладеного між Банком «Фінанси та
Кредит» та ОСОБА_1

Ухвалою господарського суду
Чернігівської області від 27.05.2014р.
надано згоду арбітражному керуючому
Мурзі А.М. на продаж майна банкрута, яке
є предметом іпотеки відповідно до
іпотечного договору від 12.11.2007р.

Дане нерухоме майно було продано
30.07.2014р. на аукціоні (відкритих
електронних торгах) за 31 552,00 грн.
Переможцем аукціону являється ОСОБА_5
(протокол про проведення аукціону
філії ТБ «Електронні торги України» в
м. Чернігів від 30.07.2014р. № 105186).

05 серпня 2014 року ліквідатором ФОП
ОСОБА_1 Мурзою А.М. та ОСОБА_5 були
підписані текст договору купівлі -
продажу об'єктів нерухомого майна та
акт приймання - передачі нерухомого
майна.

При нотаріальному посвідченні даного
договору виявилося, що 12 листопада 2007
року нотаріусом Прилуцького районного
нотаріального округу ОСОБА_4, на
підставі ст. 73 Закону України «Про
нотаріат», у зв'язку з нотаріальним
посвідченням іпотечного договору від
12.11.2007р. накладено заборону на
відчуження нерухомого майна, яке є його
предметом, до припинення чи розірвання
іпотечного договору. Дана нотаріальна
дія зареєстрована в реєстрі за № 2299.

Крім того, згідно витягу з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, 06.08.2007р. о 15.21 за № 5432330
зареєстровано запис про накладення
Варвинською державною нотаріальною
конторою арешту на все нерухоме майно
боржника на підставі постанови про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження АН № 437346
від 03.08.2007р., винесеної Державною
виконавчою службою у Варвинському
районі.

Згідно ч. 1 ст. 23 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
з дня прийняття господарським судом
постанови про визнання боржника
банкрутом і відкриття ліквідаційної
процедури, зокрема, скасовується арешт,
накладений на майно боржника,
визнаного банкрутом, чи інші обмеження
щодо розпорядження майном такого
боржника. Накладення нових арештів або
інших обмежень щодо розпорядження
майном банкрута не допускається.

Отже, арешт, накладений на майно
боржника, визнаного банкрутом, чи інші
обмеження щодо розпорядження майном
такого боржника скасовуються в силу
прямої вказівки закону, а тому
заперечення ПАТ «Банк «Фінанси та
Кредит» не можуть бути взяті судом до
уваги.

За таких обставин, клопотання
ліквідатора про скасування всіх
обтяжень та заборон на відчуження
нерухомого майна являється
обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Як було вказано вище, 27.11.2014р.
закінчується строк ліквідаційної
процедури.

Згідно з ч. 2 ст. 22 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
строк ліквідаційної процедури не може
перевищувати дванадцяти місяців.
Господарський суд може продовжити цей
строк на шість місяців, якщо інше не
передбачено цим Законом.

В той же час, в п. 86 Постанови Пленуму
Верховного Суду України від 18.12.2009р. № 15
«Про судову практику в справах про
банкрутство» вказано, що у постанові
про визнання боржника банкрутом
господарський суд зазначає про
відкриття ліквідаційної процедури без
зазначення строку. Її тривалість не
повинна перевищувати дванадцяти
місяців. Пізніше строк ліквідаційної
процедури за клопотанням ліквідатора
або комітету кредиторів може бути
продовжено судом, про що виноситься
ухвала. Загальний строк ліквідаційної
процедури не може перевищувати
вісімнадцяти місяців.

Ліквідатор зобов'язаний вчинити
ліквідаційні заходи і передати на
затвердження господарському суду звіт
та ліквідаційний баланс у встановлений
строк, проте невиконання ліквідатором
цих дій у граничні строки, визначені
Законом, не є підставою для припинення
провадження у справі.

Наслідків перевищення строку
ліквідаційної процедури Закон не
містить.

Оскільки на даний час ліквідаційні
заходи повністю не завершені, суд
вважає за необхідне продовжити строк
ліквідаційної процедури на два місяці.

Керуючись ст. ст. 22 - 25 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
ст. 86 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Скасувати заборону на відчуження
нежитлової будівлі, будівлі кафе
«Нива», літ. «А1», площею 574,9 м2, що
знаходиться за адресою: вул.
Слобідська, 13, смт. Мала Дівиця
Прилуцького району Чернігівської
області та нежитлової будівлі, літ.
«Б-1», площею 154,3 м2, що знаходиться за
адресою: вул. Слобідська, 13, смт. Мала
Дівиця Прилуцького району
Чернігівської області, накладену 12
листопада 2007 року нотаріусом
Прилуцького районного нотаріального
округу ОСОБА_4 при нотаріальному
посвідченні іпотечного договору від
12.11.2007р., укладеного між Банком «Фінанси
та Кредит» та ОСОБА_1, (р.н. 6014875 від
12.11.2007р., іпотечний договір 2298; р.н. 6014757
від 12.11.2007р., іпотечний договір 2298),
зареєстровану в реєстрі за № 2299.

Скасувати арешт на все нерухоме майно
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, і.н. НОМЕР_1), накладений
06 серпня 2007 року о 15.21 год. за № 5432330
Варвинською державною нотаріальною
конторою на підставі постанови про
арешт майна боржника та оголошення
заборони на його відчуження АН № 437346
від 03.08.2007р., винесеної Державною
виконавчою службою у Варвинському
районі.

Продовжити строк ліквідаційної
процедури на два місяці до 27.01.2015р.

Копії цієї ухвали надіслати банкруту,
ліквідатору та кредиторам.

Суддя
А.С. Сидоренко