ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2014 р. Справа № 909/1127/14

Господарський суд Івано-Франківської
області у складі судді Фрич М. М., при
секретарі судового засідання Ковалюк
С. Я., розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд",

вул. Крайківського, 1 "Б",
офіс 319,м. Івано-Франківськ,76015

до відповідача: Івано-Франківської
міської ради

вул. Грушевського, 21,м.
Івано-Франківськ,76000

про визнання незаконними рішення
Івано-Франківської міської ради № 1511-47
від 28.08.2014р., № 1503-47 від 21.08.2014р. та
визнання права на передачу у
користування земельної ділянки

за участю представників сторін:

Від позивача: Павликівська Галина
Миколаївна - представник, (довіреність
№ 3135 від 06.10.14 )

Від відповідача: Кедик Надія
Степанівна - начальник юридичного
відділу, (довіреність №21560/01-20/66-в
від 24.09.14)

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" звернулося
до господарського суду
Івано-Франківської області з позовною
вимогою до Івано-Франківської міської
ради про визнання незаконними рішення
Івано-Франківської міської ради №1511-47
від 28.08.2014 року, №1503-47 від 21.08.2014 року та
визнання права на передачу у
користування земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду
Івано-Франківської області від 03.10.2014
року прийнято позовну заяву до
розгляду, порушено провадження у
справі і призначено розгляд справи в
судовому засіданні на 21.10.2014 року. В
судовому засіданні 21.10.2014 року судом
оголошено перерву у розгляді справи до
04.11.2014 року, про що представники сторін
були повідомлені. Ухвалою суду від
24.10.2014 року задоволено заяву позивача
товариства з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" про
забезпечення позову (вх. №13706/14 від
22.10.2014 року). В судовому засіданні 04.11.2014
року судом оголошено перерву у
розгляді справи до 12.11.2014 року, про що
представники сторін були повідомлені.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі, просив суд позов
задоволити, представник відповідача
проти позову заперечив. Крім того,
12.11.2014 року позивач по справі подав суду
клопотання (вх. №17887/14 від 12.11.2014 року)
про виправлення механічної помилки в
прохальній частині позовної заяви і
вказав про те, що необхідно ПП "Філ-Буд"
читати як ТзОВ "Філ-Буд". Вказане
клопотання взято судом до уваги при
розгляді матеріалів справи по суті.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, суд встановив таке.17 квітня 2014
року між ТзОВ "Філ-Буд" та ПАТ
"Івано-Франківський завод "Промприлад"
укладено договір купівлі-продажу
фізкультурно-оздоровчого комплексу по
вул. С.Бандери, 12 в м. Івано-Франківську,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 1. Договір посвідчений
приватним нотаріусом
Івано-Франківського міського
нотаріального округу за реєстром №778.

Згідно умов договору позивач придбав
у власність фізкультурно-оздоровчий
комплекс, який знаходиться за адресою:
м. Івано-Франківськ, вул. С. Бандери №12
"А", реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 1, відповідно до
відомостей, що містяться у витязі з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію права
власності, індексний номер 696195,
загальною площею 1212,7 кв. м.

В п.1.3. договору зазначено, що
фізкультурно-оздоровчий комплекс
розташований на земельній ділянці
площею 0,4496 га, кадастровий номер
:06:003:0217.

22.04.2014 року між сторонами оформлено
акт прийому-передачі нерухомого майна
згідно якого ТзОВ "Філ-Буд" прийняло та
повністю оплатило майно -
культурно-оздоровчий комплекс, що
знаходиться за адресою: м.
Івано-Франківськ, вул. С.Бандери, №12 "А",
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна 1, загальна площа 1212,7 кв. м.

В пункті 2 акту прийому-передачі
вказано, що фізкультурно-оздоровчий
комплекс, що відчужується,
розташований на земельній ділянці
площею 0,4496 га.

Як вбачається з позовної заяви 30.04.2014
року позивач звернувся до міського
голови з заявою про надання дозволу на
складання проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки площею
0,4496 га по вул. С. Бандери, 12а у зв'язку з
придбанням у власність об'єкту
нерухомості.

Рішенням виконавчого комітету
міської ради від 04.06.2014 року надано
дозвіл ТзОВ "Філ-Буд" на складання
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки площею 0,4496 га по вул.
С. Бандери, 12а для обслуговування
фізкультурно-оздоровчого комплексу
нежитлової будівлі. За словами
позивача, ТзОВ "Філ-Буд" підготовило всю
документацію та матеріали для надання
такого дозволу Івано-Франківською
міською радою.

Проте, як вказує позивач, рішенням
Івано-Франківської міської ради №1511-47
від 28.08.2014 року позивачу відмовлено в
наданні дозволу на складання проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки для обслуговування
фізкультурно-оздоровчого комплексу
нежитлової будівлі площею 0,4496 га. Крім
того, позивач вказує на те, що рішенням
Івано-Франківської міської ради №1503-47
від 21.08.2014 року дано дозвіл
Івано-Франківській міській раді на
складання проекту землеустрою для
обслуговування спортивного
майданчика, площею 0,35 га біля будинку
на вул. С.Бандери, 12а.

Позивач вважає, що таке рішення
відповідача є незаконним, оскільки
воно порушує законні права та інтереси
позивача, як землекористувача. З огляду
на викладене, позивач просить суд:

- визнати незаконним рішення
Івано-Франківської міської ради №1511-47
від 28.08.2014 року в частині відмови
товариству з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" по наданню
дозволу на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4496 га по вул. С.Бандери,
12а в м. Івано-Франківську та рішення
Івано-Франківської міської ради №1503-47
від 21.08.2014 року (п. 4) про дачу дозволу
Івано-Франківській міській раді на
складання проекту землеустрою для
обслуговування спортивного майданчика
орієнтовною площею 0,35 га біля будинку
на вул. С.Бандери, 12а.

- визнати за товариством з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" право на
передачу у користування земельної
ділянки площею 0,4496 га по вул. С.Бандери,
12а в м. Івано-Франківську для
обслуговування
фізкультурно-оздоровчого комплексу
нежитлової будівлі.

Відповідач з вказаним позовом не
погоджується, надав суду відзив на
позовну заяву №1692/09-17/в від 20.10.2014 року
(вх. №16354/14 від 21.10.2014 року).

Що стосується рішення
Івано-Франківської міської ради від
21.08.2014 року №1503-47 відповідач у своєму
відзиві вказує таке. Земельна ділянка
площею 0,4536 га по вул. С. Бандери, 12 а в м.
Івано-Франківську, згідно державного
акту на право постійного користування
землею від 14.04.1998 року перебуває у
постійному користуванні ВАТ
"Івано-Франківський завод "Промприлад"
для розміщення і експлуатації будівель
і споруд.

Згідно рішення Івано-Франківської
міської ради від 19.06.2014 року №1442-45
виконавчому комітетові міської ради
доручено опрацювати питання передання
спортивно-оздоровчого комплексу
"Електрон" у власність громади м.
Івано-Франківська та підготувати
проект рішення про закріплення
земельної ділянки під спорудою за
міською радою. Посилаючись на ст.20
Земельного кодексу України відповідач
вказав, що віднесення земель до тієї чи
іншої категорії здійснюється на
підставі рішень органів місцевого
самоврядування відповідно до їх
повноважень. Зміна цільового
призначення земельних ділянок
здійснюється за проектами землеустрою
щодо їх відведення. Зміна цільового
призначення земельних ділянок
державної або комунальної власності
провадиться органами виконавчої влади
або органами місцевого самоврядування,
які приймають рішення про затвердження
проектів землеустрою щодо відведення
земельних ділянок та передачу цих
ділянок у власність або надання у
користування відповідно до
повноважень, визначених статтею 122
цього Кодексу. Види використання
земельної ділянки в межах певної
категорії земель (крім земель
сільськогосподарського призначення та
земель оборони) визначаються її
власником або користувачем самостійно
в межах вимог, встановлених законом до
використання земель цієї категорії, з
урахуванням містобудівної
документації та документації із
землеустрою.

За словами відповідача, згідно
оскаржуваного рішення
Івано-Франківській міській раді надано
дозвіл на складання проекту
землеустрою для обслуговування
спортивного майданчика площею 0,35 га
біля будинку по вул. С.Бандери, 12 а в м.
Івано-Франківську. Відповідач вважає,
що вказане рішення прийнято у
відповідності до ст.ст. 12, 20, 83, 122, 123
Земельного кодексу України та на
виконання рішення Івано-Франківської
міської ради від 19.06.2014 року №1442-45, а
відтак, на думку відповідача, є
законним, обґрунтованим та прийнятим у
межах та спосіб передбачений чинним
законодавством України.

Відносно рішення Івано-Франківської
міської ради від 28.08.2014 року №1511-47
відповідач вказав, що надана у постійне
користування земельна ділянка площею
0,4536 га по вул. С.Бандери, 12а в м.
Івано-Франківську у відповідності до
норм ЗК України належить
Івано-Франківській міській раді. При
цьому, відповідач посилається на ст.123
Земельного кодексу України - надання
земельних ділянок державної або
комунальної власності у користування
здійснюється органами виконавчої
влади або органами місцевого
самоврядування. Особа, зацікавлена в
одержанні у користування земельної
ділянки із земель державної або
комунальної власності за проектом
землеустрою щодо її відведення,
звертається з клопотанням про надання
дозволу на його розробку до
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування,
які відповідно до повноважень,
визначених статтею 122 цього Кодексу,
передають у власність або користування
такі земельні ділянки.

Відповідач при цьому вказує, що
пунктом 18 додатку 1 рішення
Івано-Франківської міської ради від
28.08.2014 року №1511-47 ТзОВ "Філ-Буд"
відмовлено у наданні дозволу на
складання технічної документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі. Іншим
рішенням міської ради від 21.08.2014 року
№1503-47 Івано-Франківській міській раді
надано дозвіл на складання проекту
землеустрою спортивного майданчика
площею 0,35 га біля будинку по вул.
С.Бандери, 12а в м. Івано-Франківську. З
огляду на це, відповідач вважає, що
оскаржуване рішення є законним та
обґрунтованим.

Щодо визнання права за ТзОВ "Філ-Буд" на
передачу у користування земельної
ділянки площею 0,4496 по вул. С. Бандери, 12
а в м. Івано-Франківську для
обслуговування
фізкультурно-оздоровчого комплексу
нежитлової будівлі, відповідач вказав,
що відповідно до ст.12 ЗК України до
повноважень сільських, селищних,
міських рад у галузі земельних
відносин на території сіл, селищ, міст
належить надання земельних ділянок у
користування із земель комунальної
власності відповідно до цього Кодексу.
Крім того, відповідач посилається на
ст.124 ЗК України - передача в оренду
земельних ділянок, що перебувають у
державній або комунальній власності,
здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування
згідно з їх повноваженнями,
визначеними статтею 122 цього Кодексу.
Крім того, відповідач вважає, що
підставою виникнення права на оренду
земельної ділянки комунальної
власності у відповідності до ЗК
України є відповідне рішення міської
ради, яке приймається на підставі
розробленої технічної документації із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі.

За словами відповідача, міська рада не
приймала рішення про надання в
користування земельної ділянки
позивачу, то і законні підстави для
визнання за позивачем права
користування земельної ділянки
відсутні. З огляду на викладене,
відповідач просив суд в позові
відмовити.

Крім того, 12.11.2014 року через канцелярію
суду від відповідача по справі
надійшли письмові пояснення по справі
№1829/09-17/в від 12.11.2014 року (вх. №17873/14 від
12.11.2014 року). У вказаному поясненні
відповідач вказує на те, що відповідно
до ст.123 Земельного кодексу України
надання земельних ділянок державної
або комунальної власності у
користування здійснюється у два етапи:
отримання дозволу на розробку проекту
землеустрою та затвердження проекту
землеустрою. Відповідач вважає, що
проект землеустрою було виготовлено
позивачем без отримання відповідного
дозволу. Крім того, відповідач
посилається на ч.6 ст.123 Земельного
кодексу України - відповідний орган
виконавчої влади або орган місцевого
самоврядування у двотижневий строк з
дня отримання проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки, а в разі
необхідності здійснення обов'язкової
державної експертизи землевпорядної
документації згідно із законом - після
отримання позитивного висновку такої
експертизи приймає рішення про надання
земельної ділянки у користування. За
словами відповідача, позивач не
звертався до Івано-Франківської
міської ради з заявою про затвердження
розробленого проекту землеустрою, а
відтак, відповідач вважає, що права
позивача не порушено. Крім того,
відповідач вказав і те, що на даний час
земельна ділянка перебуває на праві
постійного користування у ПАТ
"Івано-Франківський завод "Промприлад"
і таке користування на даний час не
припинено. На думку відповідача, спірна
земельна ділянка не є юридично вільною
і тому перехід прав на неї може
відбутися тільки після припинення
права постійного користування на неї.

Таким чином, виходячи з матеріалів
справи та керуючись вимогами діючого
законодавства суд дійшов в спірному
випадку наступних висновків.

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу
України у разі набуття права власності
на жилий будинок, будівлю або споруду,
що перебувають у власності,
користуванні іншої особи, припиняється
право власності, право користування
земельною ділянкою, на якій
розташовані ці об'єкти. До особи, яка
набула право власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, розміщені
на земельній ділянці, що перебуває у
власності іншої особи, переходить
право власності на земельну ділянку
або її частину, на якій вони розміщені,
без зміни її цільового призначення.
Якщо жилий будинок, будівля або споруда
розміщені на земельній ділянці, що
перебуває у користуванні, то в разі
набуття права власності на ці об'єкти
до набувача переходить право
користування земельною ділянкою, на
якій вони розміщені, на тих самих
умовах і в тому ж обсязі, що були у
попереднього землекористувача.

Згідно ст.377 Цивільного кодексу
України до особи, яка набула право
власності на житловий будинок (крім
багатоквартирного), будівлю або
споруду, переходить право власності,
право користування на земельну
ділянку, на якій вони розміщені, без
зміни її цільового призначення в
обсязі та на умовах, встановлених для
попереднього землевласника
(землекористувача). Розмір та
кадастровий номер земельної ділянки,
право на яку переходить у зв'язку з
переходом права власності на житловий
будинок, будівлю або споруду, є
істотними умовами договору, який
передбачає набуття права власності на
ці об'єкти (крім багатоквартирних
будинків).

Як вбачається з матеріалів справи, 17
квітня 2014 року між товариством з
обмеженою відповідальністю "Філ-Буд" та
ПАТ "Івано-Франківський завод
"Промприлад" укладено договір
купівлі-продажу. Відповідно до п.1.1.
вказаного договору продавець передає у
власність покупця, а покупець приймає у
власність фізкультурно-оздоровчий
комплекс, який знаходиться за адресою:
м. Івано-Франківськ, вул. Бандери, буд.
12"А", реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 1. Пунктом 1.3.
договору встановлено, що
фізкультурно-оздоровчий комплекс, який
відчужується за цим договором,
розташований на земельній ділянці
площею 0,4496 га, кадастровий номер
:06:003:0217. Договір підписаний
сторонами та скріплений печаткам без
жадних зауважень.

Відповідно до пункту 1 акту
прийому-передачі від 22.04.2014 року
продавець передав, а покупець прийняв
та повністю оплатив майно:
фізкультурно-оздоровчий комплекс, що
знаходиться за адресою: м.
Івано-Франківськ, вул. Степана Бандери,
буд.12 "А", реєстраційний номер об'єкта
нерухомого майна 1, загальна площа
1212,7 кв. м. Пунктом 2 вказаного акту
прийому-передачі від 22.04.2014 року
встановлено, що
фізкультурно-оздоровчий комплекс, що
відчужується, розташований на
земельній ділянці 0,4496 га. / Державний
акт на право постійного користування
землею І-ІФ №001341 15/04-000228/. Акт
прийому-передачі від 22.04.2014 року
підписаний сторонами та скріплений
печаткам без жадних зауважень.

Відповідно до Витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію права власності
індексний номер витягу 20633656 від 17.04.2014
року в пункті "Відомості про об'єкт
нерухомого майна" вказано об'єкт
нерухомого майна -
фізкультурно-оздоровчий комплекс,
нежитлова будівля, а також земельна
ділянка, кадастровий номер
:06:003:0217.

Згідно пункту "в" частини 1 ст.186
Земельного кодексу України проекти
землеустрою щодо відведення земельних
ділянок погоджуються в порядку,
встановленому цим Кодексом, і
затверджуються органами виконавчої
влади або органами місцевого
самоврядування, які відповідно до
повноважень, встановлених цим
Кодексом, розпоряджаються земельними
ділянками або приймають рішення про
зміну їх цільового призначення.

Як вбачається з матеріалів позовної
заяви 30.04.2014 року позивач звертався до
міського голови з проханням надати
дозвіл на складання проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки (в тому числі, цільове
призначення якої змінюється), що
розташована в м. Івано-Франківську за
адресою: вул. С.Бандери, 12а.

Пунктом 2.10. Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 17.05.2011
року №6 "Про деякі питання практики
розгляду справ у спорах, що вникають із
земельних відносин" встановлено, що у
вирішенні спорів щодо переходу права
власності на земельну ділянку
внаслідок переходу права власності на
житлові будинки, будівлі, споруди, що на
них розміщені, судам необхідно
досліджувати умови договору
купівлі-продажу зазначеного
нерухомого майна, наявність у продавця
визначених законом документів, що
посвідчують право на земельну ділянку,
відповідність нерухомого майна,
розміщеного на відповідних земельних
ділянках, ознакам житлового будинку
(будівлі, споруди), здійснення
державної реєстрації права власності
особи, яка придбала відповідне
нерухоме майно, з урахуванням положень
статей 331, 376 ЦК України, статей 116, 123, 124,
126 ЗК України.

Правочин, за яким переходить право
власності на житлові будинки, будівлі,
споруди, тягне за собою перехід права
на земельну ділянку, на якій
знаходиться відповідне нерухоме майно.
Новий власник будинку (будівлі,
споруди) у зв'язку з цим не звільняється
від необхідності оформлення права на
земельну ділянку відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на майно та їх обтяжень".
Таке оформлення здійснюється з
урахуванням законодавчих приписів,
зазначених в абзацах другому-п'ятому
підпункту 2.12 пункту 2 цієї постанови, і
положень постанови Кабінету Міністрів
України від 06.05.2009 № 439 "Про деякі
питання посвідчення права власності на
земельну ділянку".

Судом встановлено, що у ПАТ
"Івано-Франківський завод "Промприлад"
(продавець за договором
купівлі-продажу
фізкультурно-оздоровчого комплексу
від 17.04.2014 року) наявний Державний акт
на право постійного користування
землею І-ІФ №001341 15/04-000228, який передано
покупцю (ТзОВ "Філ-Буд") згідно акту
прийому-передачі від 22.04.2014 року. Згідно
Витягу з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності від 17.04.2014 року
покупцем зареєстровано об'єкт
нерухомого майна -
фізкультурно-оздоровчий комплекс та
земельну ділянку. Таким чином, вказане
відповідає вимогам абз. 1 пункту 2.10.
вказаної постанови.

Як зазначено в пункті 2.12. Постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України від 17.05.2011 року №6 "Про деякі
питання практики розгляду справ у
спорах, що вникають із земельних
відносин" - відповідно до частини
другої статті 120 ЗК України у разі
набуття права власності на житловий
будинок (будівлю, споруду), що
знаходяться на земельній ділянці,
наданій у користування, до набувача
переходить право користування
відповідною земельною ділянкою в тому
ж обсязі, що був у попереднього
землекористувача. Він за необхідності
може звернутися до господарського суду
також з позовом про визнання за ним
права користування земельною ділянкою
(пункт 1 частини другої статті 16 ЦК
України).

З аналізу вищевказаного випливає, що
оскільки попередній землекористувач
(продавець за договором
купівлі-продажу ПАТ
"Івано-Франківський завод "Промприлад")
користувався земельною ділянкою
площею 0,4536 га на підставі Державного
акту на право постійного користування
землею, то таке право користування в
зазначених межах переходить до
набувача, яким в спірному випадку є
позивач - ТзОВ "Філ-Буд".

Як вбачається з пункту 4 рішення
Івано-Франківської міської ради 47
сесії шостого демократичного
скликання №1503-47 від 21.08.2014 року надано
дозвіл Івано-Франківській міській раді
на складання проекту землеустрою для
обслуговування спортивного майданчика
орієнтовною площею 0,35 га біля будинку
на вул. Степана Бандери, 12а, а рішенням
Івано-Франківської міської ради 47
сесії шостого демократичного
скликання № 1511-47 від 28.08.2014 року
товариству з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" відмовлено в
наданні дозволу на складання проектів
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4496 га для
обслуговування
фізкультурно-оздоровчого комплексу по
вул. С.Бандери, 12а.

З приводу зазначеного слід вказати
таке.

Згідно ч.2 ст.21 Цивільного кодексу
України суд визнає незаконним та
скасовує нормативно-правовий акт
органу державної влади, органу влади
Автономної Республіки Крим або органу
місцевого самоврядування, якщо він
суперечить актам цивільного
законодавства і порушує цивільні права
або інтереси.

В спірному випадку, пункт 4 рішення
Івано-Франківської міської ради 47
сесії шостого демократичного
скликання №1503-47 від 21.08.2014 року "Про
проведену роботу з власником
спортивно-оздоровчого комплексу
"Електрон" та рішення
Івано-Франківської міської ради 47
сесії шостого демократичного
скликання № 1511-47 від 28.08.2014 року "Про
розгляд клопотань фізичних і юридичних
осіб із земельних питань" є такими, що
прийняті без врахування вимог діючого
законодавства наведеного вище, а тому в
суду в наявності підстави для визнання
їх незаконними /ч.2 ст.21 Цивільного
кодексу України/.

Щодо вимоги позивача про визнання за
позивачем права на передачу у
користування земельної ділянки площею
0,4496га, судом не прийнято до уваги
доводи відповідача про те, що така
вимога позивача є передчасною -
оскільки він в установленому порядку
не звертався за оформленням
відповідного права, виходячи із такого.

Відповідно до ст.1 Господарського
процесуального кодексу підприємства,
установи, організації мають право
звертатися до господарського суду за
захистом своїх порушених або
оспорюваних прав і охоронюваних
законом інтересів, а також для вжиття
передбачених цим кодексом заходів,
спрямованих на запобігання
правопорушенням. Діючим
законодавством закріплено право на
отримання земельної ділянки
відповідного розміру за умови
придбання у власність об'єкта
нерухомості. Факт придбання ТзОВ
"Філ-Буд" у власність
фізкультурно-оздоровчого комплексу за
адресою М.Івано-Франківськ, вул.
С.Бандери № 12А доведений матеріалами
справи та не заперечується сторонами.
Проте, право сторони на земельну
ділянку відповідного розміру
відповідачем порушується, доказом чого
є , зокрема, рішення Івано-Франківської
міської ради № 1503-47 від 21.08.2014р. За
таких обставин звернення позивача в
суд з вимогою про визнання за ним права
на передачу у користування земельної
ділянки площею 0,4496 га по
вул.С.Бандери,12а визнається судом
обґрунтованим та таким, що підлягає до
задоволення.

Можливість звернення до суду з такою
позовною вимогою випливає також і із
постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 17.05.2011
року №6 "Про деякі питання практики
розгляду справ у спорах, що вникають із
земельних відносин" .

Разом з тим, відповідно до ст.68
Господарського процесуального кодексу
України питання про скасування
забезпечення позову вирішується
господарським судом, що розглядає
справу, із зазначенням про це в рішенні
чи ухвалі.

Згідно зі ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Статтею 43 ГПК України встановлено, що
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом. Ніякі
докази не мають для господарського
суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст. 44 ГПК України, судові
витрати складаються з судового збору,
сум, що підлягають сплаті за проведення
судової експертизи, призначеної
господарським судом, витрат, пов'язаних
з оглядом та дослідженням речових
доказів у місці їх знаходження, оплати
послуг перекладача, адвоката та інших
витрат, пов'язаних з розглядом справи.

Частиною 5 ст. 49 ГПК України
встановлено, що суми, які підлягають
сплаті за проведення судової
експертизи, послуги перекладача,
адвоката та інші витрати, пов'язані з
розглядом справи, покладаються при
задоволенні позову - на відповідача.

Керуючись ст.120, ч.1 ст.186 Земельного
кодексу України, ст.377 Цивільного
кодексу України, п. п. 2.10., 2.12 Постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України від 17.05.2011 року №6 "Про деякі
питання практики розгляду справ у
спорах, що вникають із земельних
відносин", ст.ст. 32, 43, 44, ч. 5 ст.49, ст. 82
Господарського процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати незаконним рішення
Івано-Франківської міської ради №1511-47
від 28.08.2014 року в частині відмови
товариству з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" по наданню
дозволу на виготовлення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки площею 0,4496 га по вул. С. Бандери,
12 а в м. Івано-Франківську.

Визнати незаконним рішення
Івано-Франківської міської ради №1503-47
від 21.08.2014 року (п.4) про дачу дозволу
Івано-Франківській міській раді на
складання проекту землеустрою для
обслуговування спортивного
майданчика, орієнтовною площею 0,35 га
біля будинку на вул. С.Бандери.

Визнати за товариством з обмеженою
відповідальністю "Філ-Буд" право на
передачу у користування земельної
ділянки площею 0,4496 га по вул. С.Бандери,
12а в м. Івано-Франківську для
обслуговування
фізкультурно-оздоровчого комплексу
нежитлової будівлі.

Стягнути з відповідача
Івано-Франківської міської ради / вул.
Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ, 76000
/ на користь позивача товариства з
обмеженою відповідальністю "Філ-Буд"/
вул. Крайківського, 1 "Б", офіс 319, м.
Івано-Франківськ, 76015 / судовий збір в
розмірі 3 654 грн. (три тисячі шістсот
п'ятдесят чотири гривні).

Скасувати заходи забезпечення позову,
вжиті ухвалою господарського суду
Івано-Франківської області від 24.10.2014
року.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 14.11.14

Суддя
Фрич М. М.

Виготовлено в КП "Діловодство
спеціалізованого суду"

________________ Гавінська Л.Д. 14.11.13