ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"05" листопада 2014 р.№ 916/3653/14

За позовом: приватного
підприємства „Таня"

до відповідача: Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю

в Одеській області

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача:
товариства з обмеженою
відповідальністю „Бел Оіл"

про скасування постанови № 202/175-П від
10.07.2014р. про накладення штрафу за
порушення законодавства у сфері
містобудування.

В судовому засіданні приймали участь
представники сторін:

Від позивача: Монастиренко О.Б. за
довіреністю № 32 від 03.09.2014р.

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи: не з'явився.

В провадженні господарського суду
Одеської області знаходиться справа №
916/3648/14 за позовом приватного
підприємства „Таня" до Інспекції
державного архітектурно-будівельного
контролю в Одеській області, за участю
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача - товариства з
обмеженою відповідальністю „Бел Оіл",
про скасування постанови № 201/175-П від
10.07.2014р. про накладення штрафу за
порушення законодавства у сфері
містобудування. Позовні вимоги
обґрунтовані невідповідністю
оскаржуваної постанови вимогам закону
через неповне з'ясування відповідачем
обставин, пов'язаних із виявленням та
встановленням порушення спірного
порушення законодавства у сфері
містобудівної діяльності, що пов'язане
із використання у господарській
діяльності об'єкту будівництва, не
прийнятого в експлуатацію, а саме
автозаправної станції за адресою: м.
Одеса, вул. Балківська, 1.

З матеріалів справи вбачається, що
оскаржувана постанова була прийнята
відповідачем на підставі п. 6 ч. 2 ст. 2
Закону України „Про відповідальність
за правопорушення у сфері
містобудівної діяльності" у зв'язку із
виявленням порушення законодавства у
сфері містобудівної діяльності, яке
укладалось у використанні позивачем у
власній господарській діяльності
об'єкту, належного до V категорії
складності, а саме автозаправної
станції за адресою: м. Одеса, вул.
Балківська, 1, без прийняття його до
експлуатації у передбаченому законом
порядку після завершення його
реконструкції. Проте, як стверджує
позивач, будівельні роботи із
реконструкції автозаправної станції
за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 1,
які належать йому на праві власності,
здійснювало товариство з обмеженою
відповідальністю „Бел Оіл",
використовуючи вказану автозаправну
станцію на умовах оренди відповідно до
умов договору № 20/06/13-1 від 13.06.2013р.,
укладеного із приватним підприємством
„Таня". Крім того, за твердженнями
позивача, саме товариство з обмеженою
відповідальністю „Бел Оіл" на
теперішній час здійснює господарську
діяльність на вказаній автозаправній
станції як орендар цього об'єкту.

Крім того, як свідчать матеріали
справи, приватне підприємство „Таня"
звернулось до господарського суду
Київської області із позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю „Бел Оіл", за яким
позивач просить суд зокрема розірвати
договір оренди № 20/06/13-1 від 20.06.2013р.,
укладений між приватним підприємством
„Таня" (Орендодавець) та товариством з
обмеженою відповідальністю „Бел Оіл"
(Орендар), предметом якого є оренда
автозаправочного комплексу (АЗК),
розташованого за адресою: м. Одеса, вул.
Банківська, 1. Згідно з поданим
приватним підприємством „Таня"
примірником позовної заяви, поданої до
господарського суду Київської області,
підставою пред'явлення вимог про
розірвання вищезазначеного договору
оренди є істотне порушення товариством
з обмеженою відповідальністю „Бел Оіл"
умов цієї угоди, яке укладалось у
здійсненні реконструкції орендованого
майна без отримання на це згоди
позивача як орендодавця. Ухвалою
господарського суду Київської області
від 08.10.2014р. було порушено провадження у
справі № 911/4276/14 за вищезазначеним
позовом приватного підприємства
„Таня".

За переконанням суду, за результатами
вирішення господарським судом
Київської області вищезазначеної
справи № 911/4276/14 буде встановлений або
спростований факт здійснення
реконструкції автозаправної станції
за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 1,
саме товариством з обмеженою
відповідальністю „Бел Оіл". В свою
чергу, встановлення вказаного факту
має преюдиціальне значення для даної
справи з урахуванням підстав
пред'явленого приватним підприємством
„Таня" позову, що свідчить про
неможливість розгляду даної справи до
вирішення господарським судом
Київської області справи № 911/4276/14 по
суті.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 79 ГПК
України господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.

Приймаючи до уваги викладене,
керуючись ст. 79 ГПК України
господарський суд доходить висновку
про необхідність зупинення
провадження у даній справі до
вирішення по суті господарським судом
Київської області справи № 911/4276/14 за
позовом приватного підприємства
„Таня" до товариства з обмеженою
відповідальністю „Бел Оіл" про
розірвання договорів оренди.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі № 916/3653/14 -
зупинити.

Ухвалу про зупинення провадження у
справі може бути оскаржено в
апеляційному та касаційному порядку
відповідно до ч. 5 ст. 79, ст.ст. 106, 107 ГПК
України.

Суддя
С.П.
Желєзна