<TITLE>916/3629/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5017_3147391.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="3147391">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="16">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Одеської області">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5017">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="916">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="916/3629/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="08.09.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="06.11.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4097">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Цісельський О.В.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Приватне сільськогосподарське підприємство &quot;КРИШТАЛЬ&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="31851814">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Спілка громадян-співвласників майна &quot;Промінь&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="37163052">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.20.1.185">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="13.11.2014 17:03:37">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-indent: -56 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 0 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: none;
<P class="ps20"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<FONT class="fs184"><IMG src="herb.gif" height=56 width=42></FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs113"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ</FONT></P>
<P><FONT class="fs182">________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs112"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs111"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;РІШЕННЯ</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="50 %" class="tds6"><P><FONT class="fs129"> "06" листопада 2014 р.</FONT></P></TD><TD width="50 %" class="tds6"><P class="ps21"><FONT class="fs128">Справа &nbsp;№ 916/3629/14</FONT></P></TD></TR>
<P class="ps6"><FONT class="fs127">Позивач:</FONT> Приватне сільськогосподарське підприємство "Кришталь"</P>
<P class="ps7"><FONT class="fs126">Відповідач: </FONT>Спілка громадян-співвласників майна "Промінь"</P>
<P class="ps7"><FONT class="fs125">про </FONT>визнання дійсним договору </P>
<P class="ps16"><FONT class="fs124">Суддя &nbsp;Цісельський О.В.</FONT></P>
<P><FONT class="fs123">За участю представників сторін:</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs122">від позивача:</FONT> &nbsp;не з'явився</P>
<P class="ps15"><FONT class="fs121">від відповідача: </FONT>&nbsp;не з'явився</P>
<P class="ps11"><FONT class="fs120">СУТЬ СПОРУ: </FONT>&nbsp;Позивач, приватне сільськогосподарське підприємство "Кришталь" (надалі – ПСП "Кришталь") звернулося до господарського суду Одеської області із позовною заявою до спілки громадян-співвласників майна "Промінь" (надалі – Спілка громадян "Промінь") в якій просить суд визнати дійсним договір міни нерухомого майна від 27.08.2014р., укладений із відповідачем.</P>
<P class="ps12">Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.09.2014р. позовну заяву (вх. № 3697/14) прийнято до розгляду, порушено провадження по справі № 916/3629/14 та справу призначено до розгляду в судовому засіданні.</P>
<P class="ps12">Позивач та відповідач про час та місце судового розгляду повідомллися своєчасно за адресою, зазначеною у позові, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення, які є у матеріалах справи, але в судове засідання жодного разу не з'явився, про поважність підстав неявки суд не повідомив.</P>
<P class="ps12">Згідно п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006р. № 01-81228 та п.11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007р. №01-8123 до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. В процесі розгляду справи представниками сторін надані додаткові матеріали, які оглянути судом та залучені до матеріалів справи.</P>
<P class="ps12">Відповідно до п.3.9.1. Постанови Пленуму ВГСУ України № 18 від 26.12.2011р., зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.</P>
<P class="ps2">Справа розглядається в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в ній матеріалами.</P>
<P class="ps2">Відповідно до ст.85 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.</P>
<P class="ps12"><FONT class="fs119">Дослідивши матеріали справи, суд встановив.</FONT></P>
<P class="ps11">27.08.2014р. між ПСП "Кришталь" (Сторона 1) та Спілкою громадян "Промінь" (Сторона 2) був укладений договір міни нерухомого майна, відповідно до умов п.1.1. якого кожна із сторін зобов’язувалася передати другій стороні у власність будівлі в обмін на інші будівлі. Міна проводилася без &nbsp;грошової доплати.</P>
<P class="ps11">Відповідно до п.1.2. договору у власність Сторони 1 надходить будівля центральної контори, інв. № 60/330, розташована по вул. Маяковського, 2 смт. Серпневе, Тарутинського району Одеської області, будівля столової, інв. № 269/324, розташована по вул. Маяковського, 1А смт. Серпневе, Тарутинського району Одеської області, будівля зерноскладу вівцекомплексу, інв. № 337/335, розташована на землях Серпневськоої селищної ради, Тарутинського району Одеської області за межами населеного пункту на відстані 500 м у східному напрямку, що належить Стороні 2 на праві власності. </P>
<P class="ps11">Загальна вартість будівель, що належать Стороні 2 та передаються Стороні 1 складає 107739 грн.</P>
<P class="ps11">Згідно із п.1.3.договору у власність Сторони 2 надходить будівля вівчарні, інв. № 35/357- будівля № 7 та будівля вівчарні, інв. № 35/358- будівля № 3, що розташовані на землях Серпневськоої селищної ради, Тарутинського району Одеської області за межами населеного пункту на відстані 500 м у східному напрямку, що належить Стороні 1 на праві власності. </P>
<P class="ps11">Загальна вартість будівель, що належать Стороні 1 та передаються Стороні 2 складає 102160 грн.</P>
<P class="ps11">За погодженням сторін вартість будівель, що належить кожній із сторін, визнана рівною і грошова доплата жодною із сторін іншій стороні за цим договором не здійснюється.</P>
<P class="ps11">Відповідно до п. 2.1 вказаного договору сторонами було обумовлено передачу будівель кожною із сторін договору на протязі п’яти днів з дня підписання цього договору.</P>
<P class="ps11">Передача будівель і прийняття їх засвідчується актом приймання-передачі, який підписується сторонами та засвідчується їх печатками (п.2.2. договору).</P>
<P class="ps11">Пунктом 4.8. договору сторони передбачили, що договір підлягає нотаріальному посвідченню. </P>
<P class="ps11">27.08.2014р. за актом № 1 приймання-передачі ПСП "Кришталь" передало, а Спілкою громадян "Промінь" прийняла будівлю вівчарні, інв. № 35/357- будівля № 7 та будівля вівчарні, інв. № 35/358- будівля № 3, що розташовані на землях Серпневськоої селищної ради, Тарутинського району Одеської області за межами населеного пункту на відстані 500 м у східному напрямку. </P>
<P class="ps11">Також 27.08.2014р. за актом № 2 приймання-передачі Спілкою громадян "Промінь" передала, а ПСП "Кришталь" прийняло будівля центральної контори, інв. № 60/330, розташована по вул. Маяковського, 2 смт. Серпневе, Тарутинського району Одеської області, будівля столової, інв. № 269/324, розташована по вул. Маяковського, 1А смт. Серпневе, Тарутинського району Одеської області, будівля зерноскладу вівцекомплексу, інв. № 337/335, розташована на землях Серпневськоої селищної ради, Тарутинського району Одеської області за межами населеного пункту на відстані 500 м у східному напрямку. </P>
<P class="ps11">Посилаючись на відмову відповідача здійснити нотаріальне посвідчення договору міни від 27.08.2014р., яке висловлене у листі від 27.08.2014р. як це передбачено умовами п.4.8. договору, позивач звернувся до господарського суду з відповідним позовом. </P>
<P class="ps11"><FONT class="fs118">Розглянувши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог з наступних підстав:</FONT></P>
<P class="ps3">Відповідно до п. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення &nbsp;цивільних прав та обов’язків. </P>
<P class="ps3">За формою та способом волевиявлення, відповідно до п. 1,2 ст. 205 ЦК України правочин &nbsp;може вчинятися &nbsp;усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму право чину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена &nbsp;обов’язкова письмова форма, вважається вчиненим , якщо поведінка сторін засвідчує &nbsp;їхню волю до настання &nbsp;відповідних правових наслідків.</P>
<P class="ps3">Відповідно до п. 1 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, яким обмінялися сторони. Право чин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена &nbsp;за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв’язку. </P>
<P class="ps3">Відповідно до п. 1 ст. 181 ГК України &nbsp;(далі –ГК України) господарський договір за загальним правилом &nbsp;викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладання господарських &nbsp;договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом &nbsp;не встановлено спеціальні вимоги &nbsp;до форми та порядку укладання даного виду договорів. </P>
<P class="ps12">Враховуючи те, що у пункті 4.8. договору міни від 27.08.2014р. закріплене положення про нотаріальне посвідчення договору та його державну реєстрацію, суд вважає за необхідне розглянути позовні вимоги з точки зору необхідності застосування приписів законодавства, якими врегульовані питання визнання договорів дійсними.</P>
<P class="ps12">Відповідно до ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Згідно із ч. 3 ст. 640 ЦК України, <FONT class="fs133">договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.</FONT></P>
<P class="ps12">Статтею &nbsp;ст. 220 ЦК України передбачено, що у разі недодержання сторонами вимоги про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.</P>
<P class="ps12">Проаналізувавши наведені законодавчі приписи, суд зазначає, що правила ст. 220 ЦК України не поширюються на правочини, які підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, оскільки за змістом ст. 640 ЦК України, договір, який підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, <FONT class="fs117">є укладеним з моменту його державної реєстрації.</FONT></P>
<P class="ps12">Враховуючи те, що договір міни укладений 27.08.2014р., то в силу приписів ст. 657 ЦК України він підлягав і нотаріальному посвідченню і державній реєстрації, а тому може бути визнаний дійсним лише на підставі ч. 2 ст. 220 ЦК України.</P>
<P class="ps12">Правова позиція суду підтверджується в тому числі і судовою практикою Верховного Суду України (наприклад, рішення Верховного Суду України від 06.04.2011р.) </P>
<P class="ps12">Крім того, у пункті 2 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 21.11.2011 р. N 01-06/1624/2011 "Про практику застосування Вищим господарським судом України у розгляді справ окремих норм матеріального права" &nbsp;зазначено, що відповідні приписи частини другої статті 220 ЦК України не застосовуються щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до статей 210 та 640 ЦК України пов'язується з державною реєстрацією, тому вони не є укладеними і не створюють прав та обов'язків для сторін. </P>
<P class="ps12">Висновки суду з цього питання &nbsp;повністю кореспондується і з приписами &nbsp;п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", якими встановлено, що з підстав недодержання вимог Закону про нотаріальне посвідчення правочину нікчемними є тільки правочини, які відповідно до чинного законодавства підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню. </P>
<P class="ps12">Вирішуючи спір про визнання правочину, який підлягає нотаріальному посвідченню, дійсним, судам необхідно враховувати, що норма частини другої статті 220 ЦК України не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до ст.210, 640 ЦК України пов'язується з державною реєстрацією, тому вони не є укладеними і не створюють прав та обов'язків для сторін. </P>
<P class="ps12">Окрім того, сторонами на вимогу суду не було надано жодного належного та припустимого доказу того, що будівлі які є об’єктами міни належать кожній із сторін на праві власності.</P>
<P class="ps12">Відповідно до вимог ст.ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.</P>
<P class="ps12">Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.</P>
<P class="ps12">З огляду на досліджені наявні матеріали справи, проаналізовані положення чинного законодавства України, у суду відсутні правові підстави для задоволенні позовних вимог щодо визнання дійсним договору міни нерухомого майна від 27.08.2014р., укладеного між Приватне сільськогосподарське підприємство "Кришталь" та Спілкою громадян-співвласників майна "Промінь", а тому у задоволені позову слід відмовити повністю. </P>
<P class="ps14"><FONT class="fs116">Керуючись ст.ст. 32, 33, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -</FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs115"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ВИРІШИВ:</FONT></P>
<P class="ps11">1.          У позові Приватного сільськогосподарського підприємства "Кришталь" - відмовити повністю.</P>
<P class="ps18"><FONT class="fs180"> Рішення господарського суду Одеської області набирає чинності у порядку ст.85 ГПК України.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs179">Повний текст рішення складено 11.11.2014р.</FONT></P>
<P class="ps19"><FONT class="fs131"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Суддя &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;О.В. Цісельський </FONT></P>
<P><FONT class="fs97"> </FONT></P>