ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
________________________________________________________________________
_____________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" жовтня 2014 р.Справа № 5017/3566/2012Колегія
суддів Одеського апеляційного
господарського суду у складі:

Головуючого судді Жекова В.І.,

Суддів Сидоренко М.В., Аленіна О.Ю.

(Склад колегії суду сформовано згідно з
розпорядженням голови суду
№ 2491 від 14.10.2014р.)

секретар судового засідання Чеголя
Є.О.

За участю представників сторін:

Від ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" -
Байрамов О.В.

Від ФОП ОСОБА_3 - не з'явився.

Від ліквідатора, арбітражного
керуючого Панова А.Б. - Панов А.Б.

розглянувши апеляційну скаргу

Публічного акціонерного товариства
"Райффайзен Банк Аваль"

на ухвалу Господарського суду
Одеської області

від 24.09.2014 р. (про відмову у задоволенні
заяви про визнання недійсним прилюдних
торгів)

по справі № 5017/3566/2012

за заявою Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен Банк Аваль"

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

за участю ліквідатора, арбітражного
керуючого: Панова А.Б.

про визнання банкрутом

Ухвалою Одеського апеляційного
господарського суду від 14.10.2014р., яка
надіслана учасникам процесу 16.10.2014р.
апеляційна скарга прийнята до
провадження та призначена до розгляду
на 29.10.2014р.

Учасники судового процесу відповідно
до статті 98 Господарського
процесуального кодексу України
належним чином повідомлялись про час і
місце розгляду апеляційної скарги.

В судовому засіданні, що відбулось
29.10.2014 р. відповідно до вимог ст. 85 ГПК
України, оголошено вступну та
резолютивну частини постанови.

07.02.2012р. Публічне акціонерне товариство
«Райффайзен Банк Аваль» звернулось до
Господарського суду Одеської області з
заявою про порушення провадження у
справі про банкрутство ФОП ОСОБА_3 за
правилами ст.ст. 6, 12, 14 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції, яка діяла до 19.01.2013р.).

В обґрунтування заяви ПАТ «Райффайзен
Банк Аваль» посилалось на те, що ФОП
ОСОБА_3 має заборгованість перед
банком, яка виникла на підставі
укладеного кредитного договору від
06.08.2008р. та договору іпотеки від 13.08.2008р.
у розмірі 13 633 144, 92, що підтверджується
рішенням Господарського суду Одеської
області від 26.04.2011р., постановою про
відкриття виконавчого провадження
Державної виконавчої служби України
від 20.02.2012р.

Обґрунтовуючи заяву, ПАТ «Райффайзен
Банк Аваль» зазначає, що ФОП ОСОБА_3
перед банком свої зобов'язання
виконати не може у зв'язку з
неплатоспроможністю на даний час.

На думку Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен Банк Аваль" ці
обставини і стали підставою для
звернення до Господарського суду
Одеської області з відповідною заявою
щодо визнання ФОП ОСОБА_3 банкрутом за
правилами ст.ст. 6, 12, 14 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції, яка діяла до 19.01.2013р.).

Постановою Господарського суду
Одеської області від 23.01.2013р. (суддя
Ровинський О.Ю.) визнано банкрутом
боржника Фізичну особу-підприємця
ОСОБА_3 кредитором до Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_3 з грошовими
вимогами на загальну суму у розмірі 13
633 144, 92 грн.; відкрито ліквідаційну
процедуру юридичної особи - Фізичної
особи - підприємця ОСОБА_3 передбачену
ст.ст. 22-26, 29-34, 47-49 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом";
ліквідатором фізичної особи
-підприємця ОСОБА_3 призначено
арбітражного керуючого Панова Андрія
Борисовича, діючого на підставі
ліцензії Державного департаменту з
питань банкрутства від 11.11.2011 р. серії
НОМЕР_2; зобов'язано кредитора
опублікувати відомості про визнання
банкрутом Фізичної особи -підприємця
ОСОБА_3 та відкриття ліквідаційної
процедури у офіційних друкованих
органах за рахунок банкрута у
п'ятиденний строк з дня прийняття
постанови. Відповідно до ч.5 ст.23 та ч.6
ст. 48 Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" відомості про
визнання боржника банкрутом і про
відкриття ліквідаційної процедури
повинні містити: найменування та інші
реквізити боржника, визнаного
банкрутом; найменування
господарського суду, в провадженні
якого знаходиться справа про
банкрутство; дату прийняття
господарським судом постанови про
визнання боржника банкрутом і
відкриття ліквідаційної процедури;
відомості про ліквідатора
(ліквідаційну комісію), вказівку на
строк пред'явлення кредиторами вимог,
який не може перевищувати два місяці;
зобов'язано ліквідатора провести дії
відповідно до ст.ст. 22-26, 29-34, 47-49 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", та, після
завершення усіх розрахунків із
виявленими кредиторами, надати до
господарського суду звіт та
ліквідаційний баланс на затвердження;
ліквідатору надати до суду
персональний склад членів
ліквідаційної комісії на затвердження;
ліквідатору письмово повідомити про
визнання господарським судом
відсутнього боржника - Фізичної особи
-підприємця ОСОБА_3 банкрутом усіх
відомих йому кредиторів відсутнього
боржника в тому числі банківські
установи боржника, ДВС, державні
органи, які здійснюють контроль за
правильністю та своєчасністю сплати
обов'язкових платежів та зборів;
ліквідатору не рідше одного разу на
місяць надавати до господарського суду
та кредиторам письмову інформацію щодо
проведення ліквідаційної процедури;
зобов'язано ліквідатора у процесі
ліквідаційної процедури виявляти
ознаки фіктивного банкрутства чи
доведення до банкрутства боржника, про
що повідомляти суд та правоохоронні
органи; строк виконання всіх грошових
зобов'язань банкрута вважається таким,
що настав; припинено нарахування
неустойки (штрафу, пені), процентів та
інших фінансових (економічних санкцій)
по всім видам заборгованості банкрута;
припинено стягнення з фізичної особи -
підприємця за всіма виконавчими
документами, за винятком виконавчих
документів за вимогами про стягнення
аліментів, а також за вимогами про
відшкодування шкоди, заподіяної життю
та здоров'ю громадян; кредитори, вимоги
яких пов'язані із зобов'язанням, що
виникли внаслідок заподіяння шкоди
життю та здоров'ю громадян, кредитори,
які мають вимоги щодо стягнення
аліментів, а також інші вимоги
особистого характеру, мають право
заявити свої вимоги в процесі
провадження у справі про банкрутство;
скасовано арешт, накладений на майно
фізичної особи -підприємця, визнаного
банкрутом, чи інші обмеження щодо
розпорядження майном такої Фізичної
особи -підприємця. Накладання нових
арештів або інших обмежень щодо
розпорядження майном фізичної особи -
підприємця не допускається; вимоги та
зобов'язання фізичної особи
-підприємця, визнаного банкрутом, що
виникли під час проведення процедур
банкрутства, можуть пред'являти тільки
в межах ліквідаційної процедури;
виконання зобов'язань фізичної особи
-підприємця визнаного банкрутом,
здійснювати у випадках і порядку,
передбаченому ст.ст. 47-49 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом";
державному реєстратору виконавчого
комітету Одеської міської ради на
підставі судового рішення внести до
Єдиного державного реєстру запис про
визнання банкрутом Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_3 та призначення
ліквідатором арбітражного керуючого
Панова Андрія Борисовича, діючого на
підставі ліцензії Державного
департаменту з питань банкрутства від
11.11.2011 р. серії НОМЕР_2.

26.04.2013р. Арбітражний керуючий Панов А.Б.
надав до Господарського суду Одеської
області на затвердження реєстр вимог
кредиторів (т.1, а.с. 117-119).

19.06.2013р. Арбітражний керуючий Панов А.Б.
надав до Господарського суду Одеської
області на затвердження уточнений
реєстр вимог кредиторів (т.1, а.с.144-146).

19.03.2014р. Арбітражний керуючий Панов А.Б.
звернувся до Господарського суду
Одеської області з клопотанням, в якому
просив надати згоду (дозвіл) на продаж
майна банкрута ФОП ОСОБА_3
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049, 2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4
шляхом проведення аукціону, а за
необхідністю першого повторного
аукціону та другого повторного
аукціону відповідно до вимог ЗУ «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»;
визнати організатора аукціону з
продажу майна банкрута Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 -
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049, 2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 ТОВ
«Центр з реалізації проблемних
активів» (03150, м. Київ, вул. Горького, 97,
код 34934987) учасником провадження у
справі №5017/3566/2012 про банкрутство ФОП
ОСОБА_3 (т.2, а.с. 4-32).

Ухвалою Господарського суду Одеської
області від 19.03.2014р. (суддя Ровинський
О.Ю.) клопотання ліквідатора банкрута -
арбітражного керуючого Панова А.Б. від
18.03.2014 року №28-03/3566 (вх. №3-419/14 від 19.03.2014
року) - задоволено; визнано Товариство з
обмеженою відповідальністю „Центр
реалізації проблемних активів" (03150, м.
Київ, вул. Горького, 97, ),
учасником у справі № 5017/3566/2012 про
банкрутство Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_3; дозволено провести аукціон з
продажу майна Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 -
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049,2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 як
цілісного майнового комплексу з
початковою вартістю 13 638 509
(тринадцять мільйонів шістсот тридцять
вісім тисяч п'ятсот дев'ять) гривень 92
копійки, без ПДВ; зобов'язано
Товариство з обмеженою
відповідальністю „Центр реалізації
проблемних активів" оприлюднити на
офіційному веб-сайті Вищого
господарського суду України
оголошення про проведення аукціону
майна Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3
- цілісного майнового комплексу
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049,2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 з
початковою вартістю 13 638 509 (тринадцять
мільйонів шістсот тридцять вісім тисяч
п'ятсот дев'ять) гривень 92 копійки, без
ПДВ; у разі закінчення аукціону без
визначення переможця або визнання
аукціону таким, що не відбувся,
дозволити провести повторний аукціон з
продажу майна Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 частинами
(окремими лотами), сформованими за
адресою місця знаходження нерухомого
майна - трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049,2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4
шляхом проведення повторного аукціону
з початковою вартістю визначеною
звітом про визначення ліквідаційної
вартості зазначеного нежитлового
приміщення - 3 029 250 (три мільйони
двадцять дев'ять тисяч двісті
п'ятдесят) гривень 00 копійок, без ПДВ;
встановлено шаг аукціону в розмірі 5%
від початкової вартості; у разі
закінчення аукціону без визначення
переможця або визнання аукціону таким,
що не відбувся зобов'язати Товариство з
обмеженою відповідальністю „Центр
реалізації проблемних активів"
оприлюднити на офіційному веб-сайті
Вищого господарського суду України
оголошення про проведення повторного
аукціону майна Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 частинами
(окремими лотами), сформованими за
адресою місця знаходження нерухомого
майна - трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049,2 кв.м.,
що розташоване за адресою : АДРЕСА_4 з
початковою вартістю 3 029 250 (три
мільйони двадцять дев'ять тисяч двісті
п'ятдесят) гривень 00 копійок, без ПДВ; у
разі закінчення повторного аукціону
без визначення переможця або визнання
повторного аукціону таким, що не
відбувся, дозволити провести другий
повторний аукціон з продажу майна
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3
частинами (окремими лотами),
сформованими за адресою місця
знаходження нерухомого майна -
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049,2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4,
шляхом проведення другого повторного
аукціону з початковою вартістю
зменшеною на 20% від попереднього
повторного аукціону та можливістю
зниження до граничної вартості, яка
становить 40% від початкової вартості
другого повторного аукціону;
встановлено шаг аукціону в розмірі 5%
від початкової вартості; у разі
закінчення повторного аукціону без
визначення переможця або визнання
повторного аукціону таким, що не
відбувся зобов'язати Товариство з
обмеженою відповідальністю „Центр
реалізації проблемних активів"
оприлюднити на офіційному веб-сайті
Вищого господарського суду України
оголошення про проведення другого
повторного аукціону майна Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 частинами
(окремими лотами), сформованими за
адресою місця знаходження нерухомого
майна - трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1049,2 кв.м.,
що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 з
початковою вартістю зменшеною на 20% від
попереднього повторного аукціону та
можливістю зниження до граничної
вартості, яка становить 40% від
початкової вартості другого
повторного аукціону (т.2, а.с. 34-39).

03.09.2014р. Публічне акціонерне товариство
"Райффайзен Банк Аваль" звернулось до
Господарського суду Одеської області з
заявою в якій просило визнати
недійсним - повторний аукціон з продажу
майна, а саме: трьохповерхового
нежитлового приміщення (офіси)
загальною площею 1049, 1 кв.м., за адресою:
АДРЕСА_4 що належить ФОП ОСОБА_3 ІПН
НОМЕР_1, який відбувся 20.08.2014р.;
зобов'язати ліквідатора арбітражного
керуючого Панова А.Б. провести оцінку
трьохповерхового нежитлового
приміщення (офіси) загальною площею 1049,
1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 з
урахуванням ч.4 ст.42 ЗУ «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»;
заборонити ліквідатору арбітражному
керуючому Панову А.Б. здійснювати
будь-які дії щодо відчуження
трьохповерхового нежитлового
приміщення (офіси) загальною площею 1049,
1 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 що належить
ФОП ОСОБА_3 ІПН НОМЕР_1 та оформлення
договору купівлі-продажу (т.2, а.с. 70-72).

В обґрунтування заяви ПАТ "Райффайзен
Банк Аваль" посилалось на те, що
повторні прилюдні торги відбулися з
порушенням законних інтересів банку,
оскільки повторні торги, які відбулись
20.08.2014 р. за стартовою ціною 2 423 400, 00 грн.
були закінчені реалізацією об'єкту
ліквідаційної маси (лоту) за
ціною 969 360 грн. при погодженій з банком
ціною у розмірі 3 029250 грн.

Крім того, в обґрунтування заяви про
визнання недійсним повторного
аукціону з продажу майна банкрута, ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" посилається на
втрату актуальності звіту про
визначення ліквідаційної вартості
заставного майна, що належить банкруту,
який складено 09.10.2013р. та відповідно
складеної 25.11.2013р. рецензії, а також
недотримання організатором аукціону
вимог ст. 58 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
шляхом направлення на адресу ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" відповідного
письмового повідомлення.

17.09.2014р. Арбітражний керуючий Панов А.Б.
звернувся до Господарського суду
Одеської області з заявою про
скасування обтяження майна банкрута
та зобов'язання Реєстраційну службу
ОМУЮ вилучити з Державного реєстру
іпотек нерухомого майна та Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна записи обтяження
майна банкрута фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 (т.2, а.с. 102-103).

Ухвалою Господарського суду Одеської
області від 24.09.2014р. (суддя Ровинський
О.Ю.) в задоволенні заяви Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" в особі Одеської обласної
дирекції Публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль"
від 03.09.2014 р. вх. № 3-1351/14 відмовлено у
повному обсязі; заяву ліквідатора
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 -
арбітражного керуючого Панова Андрія
Борисовича від 17.09.2014 р. за вх. № 3-1437/14 -
задоволено та скасовано арешти та інші
обмеження щодо розпорядження
нерухомим майном банкрута Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_3 та зобов'язано
Реєстраційну службу Одеського
міського управління юстиції здійснити
державну реєстрацію припинення
обтяження речових прав на нерухоме
майно та вилучити з зазначених у
Інформації з Державного реєстру
іпотек, Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна №
26800429 від 15.09.2014 р. та Витягу з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
за № 26800337 від 15.09.2014 р. під наступними
реєстраційними номерами:
реєстраційний номер обтяження : 7737482;
Тип обтяження : іпотека. Зареєстровано :
13.08.2008, 18:21:02 реєстратором : Приватний
нотаріус ОСОБА_7, Одеській міський,
АДРЕСА_1, НОМЕР_3. Підстава обтяження :
договір іпотеки № 6368, 13.08.2008, Приватний
нотаріус ОМНО ОСОБА_7. Об'єкт обтяження:
інше, трьохповерхове нежитлове
приміщення, загальна площа 1049,1 кв.м.,
адреса : АДРЕСА_4 номер РПВН : 12352517.
Іпотекодержатель : „Райффайзен Банк
Аваль" Відкрите акціонерне товариство,
Код 14305909, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9.
Боржник за основним зобов'язанням :
ОСОБА_3, код : НОМЕР_1, АДРЕСА_2, Фізична
особа-підприємець. Розмір основного
зобов'язання : 1 316 000 доларів США. Строк
виконання 06.08.2018. Заставна : немає.
Додаткові дані : згідно кредитного
договору № 010/2-0-1/276 від 06.08.2008р.;
реєстраційний номер обтяження: 7735746.
Тип обтяження: заборона на нерухоме
майно. Зареєстровано: 13.08.2008 17:59:22 за №
7735746 реєстратором: Приватний нотаріус
ОСОБА_7, Одеській міський, АДРЕСА_1,
НОМЕР_3 Підстава обтяження: договір
іпотеки, реєстр. № 6368,13.08.2008, Приватний
нотаріус ОМНО ОСОБА_7. Об'єкт обтяження:
інше, трьохповерхове нежитлове
приміщення, загальна площа 1049,1 кв.м.,
адреса: АДРЕСА_4 номер РПВН: 12352517.
Власник: ОСОБА_3, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2.
Додаткові дані: окреме майно; номер
запису обтяження : 2824977. Дата та час
державної реєстрації : 11.10.2013 10:23:15.
Державний реєстратор: Антонечко Оксана
Сергіївна, Реєстраційна служба
Одеського міського управління юстиції
Одеської області. Підстава виникнення:
постанова, про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер : 40158547,
виданий 09.10.2013 р., видавник: Другий
Приморський відділ державної
виконавчої служби Одеського міського
управління юстиції. Підстава внесення
запису: Рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень,
індексний номер: 6668288 від 11.10.2013 р. 10:27:16.
Вид обтяження: арешт нерухомого майна.
Відомості про суб'єктів обтяження :
Обтяжував: Другий Приморський відділ
державної виконавчої служби Одеського
міського управління юстиції , , країна реєстрації :
Україна, адреса : 65026, Одеська область, м.
Одеса, вул. Пастера, 58. Особа,
майно/права якої обтяжуються (власник):
ОСОБА_3, реєстраційний номер облікової
картки платника податків : НОМЕР_1,
країна громадянства : Україна, адреса:
Україна, АДРЕСА_3. Відомості про об'єкт
обтяження : опис предмета : все нерухоме
майно; уповноважено ліквідатора
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3
арбітражного керуючого Панова Андрія
Борисовича подати відповідну заяву до
Реєстраційної служби Одеського
міського управління юстиції для
проведення державної реєстрації
припинення обтяжень речових прав на
нерухоме майно Фізичної особи ОСОБА_3,
для чого надати один примірник
оригіналу та три примірники належним
чином засвідчених копій ухвал
господарського суду Одеської області
від 24.09.2014р. по справі №5017/3566/2012.

Ухвала мотивована тим, що ліквідатором
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3
дотримано вимоги Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
щодо продажу майна банкрута на
аукціоні, відповідно до ч. 2 ст. 43 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", щодо
визначення початкової вартості, з
дотриманням викладених в абз. абз. 6, 9, 10
п. 33 Інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 28.03.2013
року № 01-06/606/2013 "Про Закон України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
питань, стосовно можливості зниження
початкової вартості майна, що
продається на аукціоні а також
виконання Організатором аукціону
вимог ч. 1 ст. 58 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
шляхом розміщення на веб-сайті
Міністерства юстиції України та Вищого
Господарського суду України
відповідного оголошення, а також
письмового повідомлення власника
майна та замовника.

Не погодившись із вказаною ухвалою,
Публічне акціонерне товариство
«Райффайзен Банк Аваль» звернулось до
Одеського апеляційного господарського
суду з апеляційною скаргою, в якій
посилаючись на порушення
господарським судом першої інстанції
норм матеріального та процесуального
права просить скасувати ухвалу
Господарського суду Одеської області
від 24.09.2014р. по справі №5017/3566/2012 та
визнати недійсним-аукціон з продажу
майна, а саме: трьохповерхового
нежитлового приміщення (офіси)
загальною площею 1049, 1 кв.м., за адресою:
АДРЕСА_4, що належить ФОП ОСОБА_3 ІПН
НОМЕР_1, який відбувся 20.08.2014р.

Звертаючись з апеляційною скаргою
апелянт посилається на те, що при
прийнятті оскаржуваної ухвали
господарським судом першої інстанції в
неповному обсязі були дослідженні всі
фактичні обставини справи, які суттєве
значення мали для розгляду заяви ПАТ
«Райффайзен Банк Аваль» про визнання
недійсним прилюдних торгів, які
відбулися 20.08.2014р.

Обґрунтовуючи апеляційну скаргу
апелянт зазначає, що судом першої
інстанції під час прийняття
оскаржуваної ухвали також не
враховано, що зниження до граничної
вартості, яка становить 40% від
початкової вартості в ухвалі від
19.03.2014р. не відповідає умовам ч.2 ст. 66 ЗУ
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
та порушують відповідну норму
законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.101 ГПК України,
апеляційний господарський суд не
зв'язаний доводами апеляційної скарги
і перевіряє законність і
обґрунтованість рішення місцевого
господарського суду у повному обсязі.

Ознайомившись з матеріалами та
обставинами справи на предмет надання
їм попередньою судовою інстанцією
належної юридичної оцінки та повноти
встановлення обставин, дотримання норм
матеріального та процесуального права,
згідно з вимогами ст. 101 Господарського
процесуального кодексу України,
колегія суддів дійшла висновку, що
апеляційна скарга не підлягає
задоволенню з огляду на наступне.

Так, з матеріалів справи вбачається, що
зі змісту заяви ПАТ „Райффайзен Банк
Аваль" йде мова про порушення законних
інтересів банку, оскільки повторні
торги, які відбулись 20.08.2014 р. за
стартовою ціною 2 423 400, 00 грн.
були закінчені реалізацією об'єкту
ліквідаційної маси (лоту) за
ціною 969360 грн. при погодженій з банком
ціною у розмірі 3 029250, 00 грн.

Згідно до вимог абзаців 1, 2 ч. 4 ст. 42
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" майно
банкрута, що є предметом забезпечення,
не включається до складу ліквідаційної
маси і використовується виключно для
задоволення вимог кредитора за
зобов'язаннями, які воно забезпечує;
продаж майна банкрута, що є предметом
забезпечення, здійснюється в порядку,
передбаченому цим Законом, виключно за
згодою кредитора, вимоги якого воно
забезпечує, або суду.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 43 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
майно, яке підлягає реалізації у
ліквідаційній процедурі, оцінюється
ліквідатором. Початковою вартістю
цілісного майнового комплексу є
сукупність визнаних у встановленому
цим Законом порядку вимог кредиторів.
Під час продажу майна банкрута на
аукціоні вартість майна, що
визначається ліквідатором, є
початковою вартістю.

З матеріалів справи вбачається, що на
виконання ст. 43 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
ліквідатором ФОП ОСОБА_3 визначено
вартість заставного майна банкрута,
включеного до ліквідаційної маси, яка
згідно звіту про визначення
ліквідаційної вартості
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1 049,2
кв.м., що належить на праві приватної
власності Фізичній особі-підприємцю
ОСОБА_3 та розташований за адресою:
АДРЕСА_4 від 09.10.2013р., загальна
ліквідаційна вартість об'єкту оцінки
становить 3 029 250, 00 грн. без ПДВ.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
ліквідатор здійснює продаж майна
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу. У разі якщо продати майно
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу не вдалося, ліквідатор
здійснює продаж майна боржника
частинами.

Частинами 1-3 ст.65 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
встановлено, що якщо інше не
встановлено договором, у разі
закінчення аукціону без визначення
переможця протягом місяця (у разі
продажу нерухомого майна - двох
місяців) організатор аукціону
зобов'язаний провести повторний
аукціон. Якщо інше не встановлено
договором, у разі закінчення
повторного аукціону без визначення
переможця протягом місяця організатор
аукціону зобов'язаний провести другий
повторний аукціон. Якщо інше не
встановлено договором, початковою
вартістю повторного аукціону, другого
повторного аукціону є вартість,
зменшена на 20 відсотків щодо
початкової вартості відповідно
попереднього аукціону, попереднього
повторного аукціону.

Приписами статті 66 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
встановлено, що якщо інше не
встановлено договором про проведення
аукціону, аукціон проводиться без
можливості зниження початкової
вартості. Повторний аукціон
проводиться з можливістю зниження
початкової вартості, але не нижче, ніж
до граничної вартості, яка становить 50
відсотків початкової вартості,
вказаної в оголошенні про проведення
аукціону.

Якщо інше не встановлено договором про
проведення аукціону, другий повторний
аукціон проводиться з можливістю
зниження початкової вартості. Під час
проведення аукціону з можливістю
зниження початкової вартості, за
відсутності бажаючих укласти договір
ліцитатор знижує початкову вартість на
крок аукціону доти, доки не виявиться
бажаючий укласти договір.

Якщо після зниження початкової
вартості виявиться бажаючий (бажаючі)
укласти договір, аукціон проводиться у
загальному порядку.

Відповідно до абзаців 6, 9, 10 п. 33
Інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 28.03.2013
року №01-06/606/2013 "Про Закон України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(у редакції Закону України від 22.12.2011
№4212-VI) із змінами і доповненнями,
внесеними інформаційними листами
Вищого господарського суду України від
07.08.2013 року № 01-06/1149/2013, від 26.12.2013 року №
01-06/1862/2013, передбачено, що положеннями
статей 65, 66 Закону врегульовано питання
стосовно можливості зниження
початкової вартості майна, що
продається на аукціоні, передбачено, що
другий повторний аукціон проводиться
зі зниженням початкової вартості на 20
відсотків від вартості першого
повторного аукціону та за відсутності
бажаючих укласти договір початкова
вартість знижується на крок аукціону
доти, доки не виявиться бажаючий
укласти договір (відповідно на другому
повторному аукціоні вартість майна
становить 60 грн., але може бути знижена
до 1 грн.). Можливості проведення
третього повторного аукціону Законом
не передбачено.

Відповідно до ухвали господарського
суду Одеської області від 19.03.2014 р.,
визначено порядок та умови проведення
аукціону з продажу майна банкрута; у
разі закінчення аукціону без
визначення переможця або визнання
аукціону таким, що не відбувся,
проведення повторного аукціону; у разі
закінчення повторного аукціону без
визначення переможця або визнання
повторного аукціону таким, що не
відбувся, проведення другого
повторного аукціону.

Отже, відповідно до ч. 1 ст. 58 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" організатор
аукціону не пізніше як за 15 робочих
днів до дня початку аукціону
оприлюднює на веб-сайті державного
органу з питань банкрутства та Вищого
господарського суду України (при
проведенні електронних торгів - також
на своєму веб-сайті) оголошення про
проведення аукціону, а також письмово
повідомляє про проведення аукціону
власника майна, замовника та інших
осіб, визначених замовником.

З матеріалів справи також вбачається,
що визначеним ухвалою суду від 19.03.2014 р.
учасником провадження у справі про
банкрутство Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_3 є ТОВ „Центр реалізації
проблемних активів" в порядку ст. 58
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" на офіційному
веб-сайті Міністерства юстиції України
та Вищого Господарського суду України
розміщено оголошення про : проведення
аукціону на 06.06.2014 р. з початковою
вартістю 13 638 509 грн. 92 коп. У зв'язку з
відсутністю заявок на участь в
аукціоні від потенційних покупців,
аукціон визнано таким, що не відбувся;
проведення повторного аукціону, який
призначено на 04.07.2014 р., з початковою
вартістю 3 029 250 грн. 00 коп., згідно
незалежної експертної оцінки, який в
зв'язку з відсутністю заявок на участь
в аукціоні від потенційних покупців,
аукціон визнано таким, що не відбувся;
про проведення другого повторного
аукціону - відкритих торгів з продажу
майна банкрута, який призначено на
20.08.2014 р., з початковою вартістю 2 423 400
грн. 00 коп., з урахуванням зменшення на 20
% від попереднього повторного аукціону
та можливістю зниження до граничної
вартості, яка становить 40 % від
початкової вартості другого
повторного аукціону (а.с.10-15 матеріалів
оскарження ухвали)

З наявного в матеріалах справи
протоколу проведення аукціону від
20.08.2014 р. за № 20/08-14/1 вбачається, що
організатором аукціону проведено
аукціон з реалізації визначеного майна
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 за
адресою: АДРЕСА_5, за участю 2 (двох )
учасників аукціону з початковою
вартістю лоту 2 423 400 грн. 00 коп. з кроком
аукціону 121 170 грн. 00 коп. За
результатами проведення аукціону та
зниження вартості об'єкту, переможцем
аукціону запропоновано ціну лоту у
сумі 969 360 грн. 00 коп. (а.с.16 матеріалів
оскарження ухвали).

На підставі вищезазначеного протоколу
проведення аукціону від 20.08.2014 р. за №
20/08-14/1, 20.08.2014 р. між переможцем аукціону
та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3
укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна та складено акт
передання права власності на нерухоме
майно від 22.08.2014 р. Кошти отримані від
реалізації заставного майна банкрута
за винятком винагороди організатора
аукціону скеровані на задоволення
вимог заставного кредитора, що
підтверджується платіжним дорученням
від 08.09.2014 р. за № 1 (а.с. 18-20 матеріалів
оскарження ухвали).

Таким чином, суд апеляційної інстанції
погоджується з висновком суду першої
інстанції щодо того, що ліквідатором
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3
дотримано вимоги Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
щодо продажу майна банкрута на
аукціоні, відповідно до ч. 2 ст. 43 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", щодо
визначення початкової вартості, з
дотриманням викладених в абз. абз. 6, 9, 10
п. 33 Інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 28.03.2013
року № 01-06/606/2013 "Про Закон України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
питань, стосовно можливості зниження
початкової вартості майна, що
продається на аукціоні а також
виконання Організатором аукціону
вимог ч. 1 ст. 58 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
шляхом розміщення на веб-сайті
Міністерства юстиції України та Вищого
Господарського суду України
відповідного оголошення, а також
письмового повідомлення власника
майна та замовника.

Отже, твердження апелянта щодо того, що
судом першої інстанції під час
прийняття оскаржуваної ухвали не
враховано, що зниження до граничної
вартості, яка становить 40% від
початкової вартості в ухвалі від
19.03.2014р. не відповідає умовам ч.2 ст. 66 ЗУ
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
та порушують відповідну норму
законодавства, колегією суддів
апеляційної інстанції до уваги не
приймаються, оскільки з матеріалів
справи вбачається, що відповідно до п.
2.7. договору №1403/14А про проведення
аукціону від 14.03.2014р. передбачено, що
другий повторний аукціон проводиться
з можливістю зниження початкової
вартості, але не нижче, ніж до граничної
вартості, яка становить 40% його
початкової вартості, що вказується в
додатку № 3 до цього договору та
вираховується відповідно до п.2.5. цього
договору (а.с. 6-9 матеріалів оскарження
ухвали).

Таким чином, твердження апелянта щодо
того, що при прийнятті оскаржуваної
ухвали господарським судом першої
інстанції в неповному обсязі були
дослідженні всі фактичні обставини
справи, які суттєве значення мали для
розгляду заяви ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль» про визнання недійсним
прилюдних торгів, які відбулися
20.08.2014р., колегією суддів апеляційної
інстанції до уваги не приймаються,
оскільки з матеріалів справи
вбачається, що судом першої інстанції в
повному обсязі були дослідженні всі
фактичні обставини справи та цілком
обґрунтовано було прийнято рішення
щодо відмови Публічному акціонерному
товариству „Райффайзен Банк Аваль" в
особі Одеської обласної дирекції
Публічного акціонерного товариства
„Райффайзен Банк Аваль" в задоволенні
заяви про визнання недійсним повторних
прилюдних торгів.

З огляду на викладене, судова колегія
апеляційної інстанції зазначає, що
оскаржувана ухвала суду в частині
відмови в задоволенні заяви Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" в особі Одеської обласної
дирекції Публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль"
про визнання недійсним повторних
прилюдних торгів прийнята з
додержанням норм матеріального та
процесуального права, а відтак
підстави для її зміни або скасування
відсутні.

Керуючись ст.ст.85,99, 101-106 ГПК
України,

колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Ухвалу Господарського суду
Одеської області від 24.09.2014р. у справі №
5017/3566/2012 в частині відмови в
задоволенні заяви Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" в особі Одеської обласної
дирекції Публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль"
про визнання недійсним повторних
прилюдних торгів - залишити без змін, а
апеляційну скаргу без задоволення.

Постанова відповідно до вимог ст.105
ГПК України набирає законної сили з дня
її прийняття та може бути оскаржена в
касаційному порядку.

Повний текст постанови підписано
30.10.2014р.

Головуючий суддя Жеков В.І. Судді
Сидоренко М.В. Аленін О.Ю.