м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Справа № 910/7950/14 16.10.14
За позовом Комунального
підприємства по утриманню житлового
Дніпровського району м. Києва
до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Тінент"
про стягнення 203 650,86 грн.
Суддя: Домнічева І.О
Представники сторін:
від позивача: Острова В.В. - за дов.;
від відповідача: Петришак М.Я.,
Пампуха Л.О. - за дов.;
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Комунальне підприємство по утриманню
житлового господарства Дніпровського
району міста Києва звернулось до
господарського суду міста Києва з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Тінент" про
стягнення 203 650,86 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані
неналежним виконанням відповідачем
зобов'язань по договору про надання
комунальних послуг №763/409 від 15.02.08 р.
внаслідок чого виникла заборгованість
у відповідача у розмірі 203 650,86 грн.
Ухвалою від 05.05.2014 р. порушено
провадження у справі, розгляд справи
призначено на 22.05.2014 р.
21.05.14р. через відділ діловодства суду
позивачем подано додаткові матеріали
по справі.
Ухвалою від 22.05.2014 р. розгляд
справи відкладено на 10.06.2014 р.
28.05.14р. через відділ діловодства суду
відповідачем подано клопотання про
зупинення провадження по справі, яке
судом не задоволено.
В судовому засіданні 10.06.2014 р. оголошено
перерву до 24.06.2014 р.
Ухвалою від 24.06.2014 р. продовження
строк розгляду справи відповідно до ст.
69 Господарського процесуального
кодексу України, розгляд справи
відкладено на 08.07.2014 р.
Розпорядженням Заступника Голови
господарського суду міста Києва від
08.07.2014 р. у зв'язку з перебуванням судді
Домнічевої І.О. у відпустці, справу
передано для розгляду судді Літвіновій
Ухвалою від 08.07.2014 р. розгляд
справи призначено на 14.08.2014 р.
Розпорядженням Заступника Голови
господарського суду міста Києва від
05.08.2014 р. у зв'язку з виходом з відпустки
справу передано для розгляду судді
14.08.14р. відповідачем подано заперечення
В судовому засіданні 14.08.2014 р. оголошено
перерву до 09.09.2014 р.
19.09.14р. через відділ діловодства суду
позивачем подано додаткові пояснення
по справі.
В судовому засіданні 09.09.2014 р. оголошено
перерву до 23.09.2014 р.
На підставі ст. 77 ГПК України, в
судовому засіданні 23.09.14р. оголошено
перерву до 07.10.14р.
07.10.14р. через відділ діловодства
суду відповідачем подано пояснення по
справі.
На підставі ст. 77 ГПК України, в
судовому засіданні 07.10.14р. оголошено
перерву до 16.10.14р.
В судовому засіданні 16.10.14 р. оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши наявні у справі матеріали,
заслухавши пояснення представників
сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні дані, на яких ґрунтуються
позовні вимоги, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

16.02.2008 між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Тінент» (далі -
споживач, позивач) та Комунальним
підприємством по утриманню житлового
господарства Дніпровського району м.
Києва (далі - виконавець, відповідач)
укладено Договір № 763/409 про
надання комунальних послуг. Відповідно
до п. 1.1. .1.2. якого, підприємство на
підставі укладених договорів з
виробниками комунальних послуг
зобов'язується:

- транспортувати по внутрішньо
будинкових мережах відповідачу, що є
власником нежилого приміщення,
загальною площею 669,10 кв.м. за адресою
м.Київ, бул. Перова, 40, комунальні
послуги, а відповідач у відповідності
до даного договору зобов'язується
приймати комунальні послуги та
своєчасно їх оплачувати.

Відповідно до Переліку комунальних
послуг (додаток № 1 Договору № 763/409)
відповідачу надаються комунальні
послуги з центрального опалення,
гарячого водопостачання, холодного
водопостачання та каналізації,
холодної води на підігрів.

Відповідно до п. 2.2. вищезазначеного
зазначеного договору, відповідач
повинен до 10-го числа поточного місяця
сплатити платежі за комунальні послуги
минулого місяця та 4% пов'язані з
нарахуванням, збором, розщепленням та
обліком платежів.

Пунктом 3.3 договору сторони погодили,
що підприємство не несе
відповідальності за несвоєчасне
включення, не включення, відключення
центрального опалення постачальною
організацією послуг з причин наявності
боргу за теплоносії за споживачем чи по
об'єкту в цілому, а також з інших
технічних причин, усунення яких не є в
компетенції підприємства.

Відповідно до п. 5.5. зазначеного
Договору, термін його дії встановлений
з 01.01.2011р. по 01.01.2016 р.

Як вбачається з матеріалів справи, за
період з 01.01.2011 року по 31.03.2014 року
позивачем були надані відповідачу
комунальні послуги з центрального
опалення, гарячого водопостачання,
холодного водопостачання і
каналізації, а також з холодної води на
підігрів на загальну суму 192 657,99, що
підтверджується розробками по групам
по кожному виду послуг.

Між Комунальним підприємством
(Споживач) та постачальником -
Акціонерною енергопостачальною
компанією «Київенерго» (перейменовано
на ПАТ «Київенерго») був укладений
Договір на постачання теплової енергії
у гарячій воді від 01.11.2006р. № 620577, за
яким ПАТ «Київенерго» зобов'язався
виробляти та постачати теплову енергію
позивачу для потреб опалення та
гарячого водопостачання.

Відповідно до пункту 2.2.1 Договору, на
постачання теплової енергії позивач
зобов'язався безперебійно постачати
теплову енергію у вигляді гарячої води
на межу балансової належності із
Комунальним підприємством (додатки 3, 4)
для потреб опалення в період
опалювального сезону. Як слідує з
додатку № 8 до Договору на постачання
теплової енергії, відповідач є
субабонентом якому, зокрема,
постачається опалення від теплових
мереж ПАТ «Київенерго» за цим
Договором.

Як вбачається з актів № 6-01/023 від 22.01.2010
та № 6-01/115 від 17.01.2011, складених
представниками ПАТ «Київенерго», в
присутності представників позивача та
відповідача, по бул. Перова, 40 в м. Києві,
у було зафіксовано, що на першому
поверсі житлового будинку розташовані
вбудовані нежилі приміщення, власником
частини з яких, площею 669,10 кв.м, є TOB
«Тінент». Було встановлено, що існують
два теплові пункти врізки на вітринне
опалення, виконані до елеваторних
вузлів. Теплове навантаження на
вітринне опалення входить в загальне
теплове навантаження на опалення
житлового будинку. Опалення нежилих
(вбудованих) приміщень передбачено з
однієї сторони - за рахунок приладів
опалення загальнобудинкової системи
опалення (яке на момент перевірки
працює) та з протилежної сторони - за
рахунок вітринного опалення, яке не
працює.

З акта № 6-01/110 від 15.01.2013, складеного
представником ПАТ «Київенерго» (в
присутності представників позивача)
також слідує, що до елеваторного вузла
існує відгалуження на вітринне
опалення і засувка закрита,
встановлена блінда, пл. УТРМ-9/06 (бірка
від 18.06.2008, підпис - Хоменко). В нежилих
приміщеннях проведено перепланування
та демонтаж скляної перегородки між
вітриною та основним приміщенням.
Проектна документація та дозвіл на
перепланування нежитлових приміщень з
демонтажем скляної перегородки між
вітриною та основним приміщенням, та
акт прийняття в експлуатацію
перепланованого приміщення не надано.
Опалення всіх нежилих (вбудованих)
приміщень здійснюється за рахунок
працюючого опалення загально
будинкової системи.

Таким чином, дані Акти свідчать про
наявність гілки вітринного опалення в
системі опалення всього будинку № 40 по
бул. Перова в м. Києві, а також про те, що
дана гілка не бере участі в
теплопостачанні будинку в цілому та
нежитлових приміщень зокрема,
внаслідок перекриття та опломбування.
Власником вбудованих приміщень
виконано реконструкцію системи
опалення вітрин, перепланування
приміщень. Реконструкцію виконано без
проектного рішення та будь-якого
погодження з теплопостачальною
організацією.

Відповідно до пункту 5.8.4 розділу 5
Правил технічної експлуатації
теплових установок і мереж
(затверджені наказом Міністерства
палива та енергетики України від 14
лютого 2007 року № 71: зареєстровані в
Міністерстві юстиції України 5 березня
2007 року за № 197/13464) теплові установки та
теплові мережі, виконані без проекту
або поза проектом і з порушенням чинних
нормативних документів, до
експлуатації не допускаються.

Відповідно до підпункту 7.9.2.1 пункту 7.9
розділу 7 Правил технічної
експлуатації теплових установок і
мереж під час підготовки до
опалювального періоду з метою
забезпечення надійності
теплопостачання - теплоспоживання
повинен бути складений акт готовності
систем теплоспоживання до
опалювального періоду.

Судом встановлено, що підчас розгляду
справи № 9/32 за позовом КП по УЖГ
Дніпровського району м. Києва до ТОВ
«Тінент» про стягнення заборгованості
за попередній період позивачем було
замовлено в ПАТ «Київпроект» витяг з
пояснювальної записки до проекту
будинку по бул. Перова, 40.

З витягу з пояснювальної записки ПАТ
«Київпроекту» вбачається, що будинок
за адресою бульвар Перова, 40 є житловим
будинком серії 1-480-15кму. Система
опалення централізована, водяна,
однотрубна з нижньою розводкою. При
забудові будинку, приміщення, яке
займає відповідач, було запроектоване
під магазин. Торгові зали магазинів,
згідно пояснювальній записці,
опалюються ребристими трубами,
розташованими в підпільних каналах у
зовнішніх стінах. Пояснювальна записка
дає роз'яснення, що з метою осушки
остеклення вітрин, під ребристі труби,
розташовані в каналі, передбачається
подача зовнішнього повітря через
приточні короби.

Технічні вказівки до проекту (п.2.),
наданому суду ПАТ «Київпроект»,
свідчать про те, що в торгових залах
магазинів опалення запроектовано
змішане, обігріваючими приладами до
температури + 5 і приточною вентиляцією
від + 15 до розрахункової опалювальної
приміщення. Розрахункова опалювальна
температура приміщення згідно
наданого проекту + 12.

В якості нагрівальних приладів в
торгових залах магазинів прийняті
ребристі труби (п.З), поверхня
нагрівальних приладів розрахована з
урахуванням тепловіддачі стояків.

Позивач та ПАТ «Київенерго»
неодноразово надавали пояснення
відповідачу, що для визначення частки
вітринного опалення відповідачеві
необхідно замовити відповідну
проектну документацію.

Також слід зазначити, що позивач 16.02.12р.
звернулося з листом до структурного
відокремленого підрозділу «Енергозбут
Київенерго» ПАТ «Київенерго» з
проханням провести перерахунок об'ємів
теплової енергії та вартості опалення
відповідачеві з моменту встановлення
блінди (18.06.2008р.).

У своїй відповіді (від 15.03.2012 № 048/46/2918)
структурний відокремлений підрозділ
«Енергозбут Київенерго» ПАТ
«Київенерго» повідомив про те, що на
виконання умов договору від 01.11.2006 №
620577, укладеного між КП по УЖГ
Дніпровського району та ПАТ
«Київенерго» обсяги реалізації
теплової енергії житлового будинку № 40
по бульвару Перова для потреб
централізованого опалення
визначаються за договірними тепловими
навантаженнями з урахуванням
середньомісячної фактичної
температури теплоносія в теплових
мережах теплопостачальної
організації, середньомісячної
температури зовнішнього повітря та
кількості годин роботи
тепловикористовуючого обладнання в
розрахунковому періоді в межах
загального корисного відпуску
теплової енергії. Приєднане теплове
навантаження на опалення будинку по
бульвару Перова, 40 становить 0,392
Гкал/год: на теплопункті, розташованому
в 3-му під'їзді встановлено
обмежувальні (дросельні) пристрої на
теплове навантаження Сюп = 0,196 Гкал/год
та на теплопункті, розташованому в 7-му
під'їзді встановлено встановлено
обмежувальні (дросельні) пристрої на
теплове навантаження Сюп = 0,196 Гкал/год.
Таким чином, теплопостачання та
теплокерування системою
теплопостачання житлового будинку
здійснюється з двох теплових пунктів.

Виходячи з викладеного, ПАТ
«Київенерго» в даному листі повідомило
про те, що підстав для перерахунку
обсягів реалізованої теплової енергії
на потреби центрального опалення не
має.

Також ПАТ «Київенерго»
повідомило, що для уникнення
непорозумінь, пов'язаних з розподілом
теплового навантаження на опалення, до
СВП «Енергозбут» ПАТ «Київенерго»
необхідно надати відповідну проектну
документацію на теплопостачання
об'єкту з визначенням теплових
навантажень системи опалення житлової
частини будинку, вбудованих приміщень
та частки теплового навантаження на
систему опалення приміщень, які
опалюються при вітринними радіаторами.
З приводу надання запитуваної
інформації структурний підрозділ
«Енергозбут Київенерго» порадив
звернутися підприємству до філіалу
«Теплові розподільчі мережі» ПАТ
«Київенерго».

Листом від 28.03.12р. № 64-2237 КП по УЖГ
звернулося до філіалу «Теплові
розподільчі мережі» ПАТ «Київенерго» з
проханням надати інформацію та копії
документів, на підставі яких
структурний підрозділ «Енергозбут
Київенерго» ПАТ «Київенерго»
встановлено, що теплове навантаження
на вітринне опалення входить в
загально будинкове теплове
навантаження за адресою бульвар
Перова, 40, пояснити причини не
підключення вітринного опалення у
приміщенні TOB «Тінент» та надати
інформацію про наявність підстави для
зменшення об'єму спожитої теплової
енергії на опалення з моменту
встановлення блінди на вітринне
опалення.

Філіал «Теплові розподільчі мережі»
ПАТ «Київенерго» надіслав КП по УЖГ
відповідь від 18.04.2012р. № 043/11/3481, з якої
вбачається, що опалення не житлових
вбудованих приміщень за адресою
бульвар Перова, 40, передбачається від
внутрішньо будинкової системи
центрального опалення житлового
будинку, що зазначено у технічному
паспорті житлового будинку. Згідно з
договором на теплопостачання від
01.11.2006р. № 620577 відсутнє розбиття
загального договірного навантаження з
виділенням навантаження на вітринне
опалення.

У даному листі філіал «Теплові
розподільчі мережі» ПАТ «Київенерго»
повідомив, що для відокремлення
вітринного опалення від загального
договірного навантаження системи
центрального опалення будинку
власнику необхідно звернутися до
проектної організації, яка має
ліцензію виконання відповідних робіт,
для внесення змін в існуючий проект або
розроблення нової проектної
документації на тепло постання об'єкта
з визначенням теплових навантажень
системи опалення житлової частини
будинку, вбудованих приміщень та
частики теплового навантаження на
систему опалення приміщень, які
опалюються привітринними радіаторами.
Відповідну проектну документацію
необхідно надати СВП «Енергозбут» ПАТ
«Київенерго» для внесення змін до
договору на теплопостачання житлового
будинку на бульварі Перова, 40. На
підставі прийнятого рішення про нові
договірні навантаження для проведення
розрахунків, встановлення та
опломбування відповідних лімітних
пристроїв на системі вітринного
опалення необхідно повідомити філіал
«Теплові розподільчі мережі» ПАТ
«Київенерго».

Слід зазначити, що за весь спірний
період відповідач не звертався до ПАТ
«Київенерго» з проханням розроблення
проекту загального навантаження на
вітринне опалення та до позивача з
відповідними пропозиціями щодо
проведення перерахунку.

Позивач надає наступні пояснення
виходячи з проекту, наданого ПАТ
«Київпроект», пояснювальної записки,
листів, наданих СВП «Енергозбут» і
філіал «Теплові розподільчі мережі»
ПАТ «Київенерго», стосовно
навантаження на вітринне опалення
приміщення TOB «Тінент» за адресою
бульвар Перова, 40.

З проекту, наданого ПАТ «Київенерго»
вбачається, що врізка вітринного
опалення знаходиться до обмежувальних
(дросельних) пристроїв.

Розмір шайби та сопла, розрахований на
загальне навантаження 0,196 Гкал/год х 2 =
0,392 Гкал/год.

Труба, яка йде на вітринне опалення,
відгалужена і знаходиться перед
обмежувальним (дросельним) пристроєм.

Розбиття загального договірного
навантаження з виділенням
навантаження на вітринне опалення
відсутнє.

Таким чином, обмежувальні звужувальні
пристрої на вузлах приєднання
розраховані та встановлені згідно
договірного теплового навантаження на
систему централізованого опалення
будинку та забезпечують розрахункову
витрату теплоносія.

Відповідно до ст. 901 ЦК України за
договором про надання послуг одна
сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.

Відповідно до ст.ст. 1, 14 Закону України
"Про житлово-комунальні послуги"
комунальними послугами є результат
господарської діяльності, спрямованої
на задоволення потреби фізичної чи
юридичної особи у забезпеченні
холодною та гарячою водою,
водовідведенням, газо- та
електропостачанням, опаленням, а також
вивезення побутових відходів у
порядку, встановленому законодавством.
Ціни/тарифи на комунальні послуги та
послуги з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій формуються
і затверджуються органами виконавчої
влади та органами місцевого
самоврядування, відповідно до їхніх
повноважень, визначених законом.

Згідно з Законом України "Про
теплопостачання" теплогенеруюча або
теплопостачальна організація укладає
окремий договір купівлі-продажу
теплової енергії з власником
відповідного майна або юридичною
особою, яка за договором з власником
утримує на балансі відповідне майно і
уклала договори на надання
житлово-комунальних послуг з кінцевими
споживачами.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського
кодексу України господарським
визнається зобов'язання, що виникає між
суб'єктом господарювання та іншими
учасниками відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт
зобов'язаний вчинити певну дію
господарського чи
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші
), або утриматися від певних дій, а інший
суб'єкт має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
обов'язку.

Відповідно до ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору.

Частинами 6, 7 статті 276 Господарського
кодексу України передбачено, що
розрахунки за договорами
енергопостачання здійснюються на
підставі цін (тарифів), встановлених
відповідно до вимог закону. Оплата
енергії, що відпускається,
здійснюється, як правило, у формі
попередньої оплати. За погодженням
сторін можуть застосовуватися планові
платежі з наступним перерахунком або
оплата, що провадиться за фактично
відпущену енергію.

Згідно із ст. 632 ЦК України ціна в
договорі встановлюється за
домовленістю сторін. У випадках,
установлених законом, застосовуються
ціни (тарифи, ставки тощо), які
встановлюються або регулюються
уповноваженими органами державної
влади або органами місцевого
самоврядування.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
порядок надання житлово-комунальних
послуг, їх якісні та кількісні
показники мають відповідати умовам
договору та вимогам законодавства.

Відповідно до статті 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

За розрахунком позивача, не
спростованим у встановленому законом
порядку відповідачем, останній за
порушення зобов'язань за Договором має
сплатити 3095,16 грн. інфляційних, 7 897,71
грн. 3 % річних

Згідно зі ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень.

В порядку, передбаченому ст. 43
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд оцінює
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності,
керуючись законом.

Заперечення відповідача, судом до
уваги не приймаються з підстав їх
необґрунтованості та невідповідності
фактичним обставинам справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими,
підтвердженими наявними в матеріалах
справи доказами та не спростованими
належним чином відповідачем, а відтак
такими, що підлягають задоволенню.

Аналогічна правово пропозиція
викладена у постанові вищого
Господарського суду України у справі №
910/10339/14 від 07.10.14р.

За правилами ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України
судовий збір покладається на
відповідача.

Керуючись ст. ст. 43, 33, 43, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Тінент» (02139, м. Київ,
бул. Перова, 40; ) на
Комунального підприємства по
утриманню житлового господарства
Дніпровського району м.Києва (02002, м.
Київ, вул. Челябінська, 9-Г; ) 192 657 (сто дев'яносто дві тисячі
шістсот п'ятдесят сім ) грн. 99 коп.
заборгованості, 3095 (три тисячі
дев'яносто п'ять ) грн.. 16 коп.
інфляційних, 7 897 (сім тисяч вісімсот
дев'яносто сім) грн. 71 коп. 3% річних, та 4
073 (чотири тисячі сімдесят три ) грн. 02
коп. судового збору.

Рішення набирає законної сили в
порядку, встановленому ст. 85
Господарського процесуального кодексу
України. Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку та в строки,
встановлені ст. 93 Господарського
процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 21.10.14р.

Суддя
І.О.Домнічева