м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
За позовом обслуговуючого кооперативу
до приватного акціонерного товариства
про зобов'язання вчинити дії,
Суддя Шкурдова Л.М.
Представники сторін:
від позивача:Горбунов І.М. за дов. б/н
від 01.09.2014;від відповідача:Телецький
Т.А. за дов. №56 від 04.09.2014;
28.07.2014 обслуговуючий кооператив
«УБОРЕВИЧА-27А» звернувся до
господарського суду міста Києва із
позовною заявою до приватного
акціонерного товариства «СП «ПАРТНЕР»,
в якій просило суд зобов'язати
відповідача виконати розпорядження
Ленінградської районної державної
адміністрації в м.Києві від 22.06.1999 №846
та передати на баланс ОК «УБОРЕВИЧА-27А»
документацію та об'єкт - гаражні бокси в
м.Київ, вул.Уборевича, 27А згідно акта
прийому-передачі з балансу на баланс.
Позовні вимоги обґрунтовані ухиленням
відповідача від виконання
розпорядження Ленінградської районної
державної адміністрації в м.Києві від
22.06.1999 №846 щодо передачі на баланс
об»єднанню співвласників гаражних
боксів в напівпідземному гаражі за
адресою - м.Київ, вул.Уборевича, 27А.
Ухвалою господарського суду міста
Києва від 31.07.2014 було порушено
провадження у справі та призначено
справу до розгляду в судовому
засіданні на 05.09.2014.
03.09.2014 на адресу суду надійшла заява
позивача про зміну позовних вимог в
якій позивач змінює предмет позову та
просить зобов'язати відповідача
передати на баланс ОК «УБОРЕВИЧА-27А»
об'єкт - гаражні бокси в
м.Київ, вул.Уборевича, 27А, а саме:
перелік проектних, наукових та інших
організацій, які брали участь у
виконанні будівельно-монтажних робіт,
з зазначенням видів виконаних ними
робіт і прізвищ інженерно-технічних
працівників, відповідальних за їх
виконання; комплект робочих креслень,
по яких здійснювалось будівництво
об'єкта, з внесеними в них у процесі
будівництва змінами у встановленому
порядку та затверджену
проектно-кошторисну документацію і
довідку про основні техніко-економічні
показники об'єкта; документи, що
свідчать про якість матеріалів,
конструкцій і виробів, які
застосовувались при виконанні
будівельно-монтажних робіт; акти на
приховані будівельно-монтажні роботи і
акти про прийняття відповідальних
конструкцій; акти про випробування
змонтованого устаткування, акти про
випробування технологічних
трубопроводів, внутрішніх систем
холодного і гарячого водопостачання,
каналізації і вентиляції, зовнішніх
мереж водопостачання, каналізації,
теплопостачання, газопостачання та
улаштування водозливу; акти про
ущільнення (герметизацію) вводів і
випусків інженерних комунікацій в
місцях їх проходження крізь стіни
підвалів; акти про випробування
внутрішніх і зовнішніх
електроустановок і електромереж; акти
про випробування обладнання
пожежобезпеки, вибухобезпеки,
блискавко-захисту; ати прийняття
зовнішнього водопроводу; акт прийняття
зовнішньої каналізації; акт прийняття
зовнішнього електропостачання; акт
прийняття внутрішньоквартальних,
внутрішньомайданчикових водозливу,
дренажу; акт прийняття внутрішніх
систем водопостачання; акт прийняття
систем і випусків внутрішньої
каналізації; акти прийняття робіт з
герметизації вводів інженерних
комунікацій; акт прийняття внутрішньої
електропроводки, силового
електрообладнання, підключення об'єкта
до ТП і забезпечення постійного
електропостачання; копію акту
розмежування балансової належності
електромереж та експлуатаційної
відповідальності між ПАТ «Київенерго»
та ПрАТ «СП «Партнер»; копію акту
розмежування балансової належності
зовнішніх водопровідних мереж та
експлуатаційної відповідальності між
ВАТ «АК «Київводоканал» та ПрАТ «СП
«Партнер»; акт прийняття систем
вентиляції; акти прийняття
технологічного обладнання та
пусконалагоджувальних робіт; акти
прийняття змонтованого устаткування;
акти про випробування обладнання
телефонізації, пожежної сигналізації і
автоматизації; акт прийняття систем
протипожежного водопроводу та
обладнання; акти радіаційного
обстеження об'єкта; журнали виконання
робіт, авторського нагляду, матеріали
перевірок органами державного нагляду
в процесі будівництва; документи на
геодезичну розбивочну основу для
будівництва, а також документи на
геодезичні роботи в процесі
будівництва, які виконані замовником;
документи про геологію і гідрогеологію
будівельного майданчика, про
результати випробування грунту та
аналізу грунтових вод; геодезичну
схему фактичного розташування
інженерних мереж; паспорти на
устаткування та механізми; акти на
прийняття будівель, споруд і приміщень,
змонтованого устаткування, які
складені робочими комісіями (ДБН
А.3.1-3-94, форма 1,2,3); довідки міських
експлуатаційних організацій про те, що
зовнішні комунікації холодного
водопостачання, каналізації,
енергопостачання та зв'язку прийняті
ними та взяті на обслуговування;
довідку про фактичну вартість
будівництва, підписану замовником і
підрядником; акт державної приймальної
комісії про прийняття в експлуатацію
закінченого будівництвом об'єкта;
архітектурно-технічний паспорт
об'єкта; інвентаризаційну справу вул.
Уборевича, 27А, Святошинський район від
Бюро технічної інвентаризації
(Технічний паспорт); акти
прийому-передачі гаражних боксів
генеральним підрядником інвесторам;
довідку про присвоєння поштової
адреси; довідку про інвестиційну
вартість будівництва; при наявності -
довідку про усунення недоробок, які
виявлені робочими комісіями.
Зазначена заява була прийнята судом до
розгляду в судовому засіданні 05.09.2014.
Крім цього, в судовому засіданні 05.09.2014
представниками позивача було заявлене
клопотання про витребування доказів, в
якому позивач просить суд витребувати
у відповідача перелік документів,
зазначений у прохальній частині заяви
про зміну предмету позову. Клопотання
мотивоване необхідністю, на думку
позивача, з'ясування законності
підстав експлуатації гаражних боксів
відповідачем та законності отримання
оплати від власників/інвесторів
гаражних боксів на утримання цих
напівпідземних гаражів.
Судом було відмовлено у задоволенні
зазначеного клопотання, оскільки
питання законності підстав
експлуатації гаражних боксів
відповідачем та законності отримання
оплати на утримання гаражів не входить
у предмет доказування по цій справі.
Також, в судовому засіданні 05.09.2014
представник відповідача заперечував
проти задоволення позовних вимог з
підстав, викладених у відзиві на позов,
в якому, зокрема, вказував, що станом на
01.09.2014 на сім гаражних боксів право
власності не оформлено, а позивач не є
стороною в правовідносинах щодо
передачі відповідачем йому на баланс
гаражного комплексу по вул. Уборевича,
В судовому засіданні 05.09.2014
оголошувалась перерва до 23.09.2014.
У судовому засіданні 23.09.2014
представники позивача заявили
клопотання, в якому просили суд вийти
за межі позовних вимог, якщо під час
розгляду справи буде встановлено, що це
необхідно для захисту законних прав та
У цьому ж засіданні представники
позивача надали заяву про витребування
доказів, в якій просили суд
витребувати: у Київському Бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна та у Відділі
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м.Києві
докази набуття прав власності на майно
в напівпідземному гаражі на 59
вул. Командарма Уборевича, 27А; докази
укладення відповідачем Договору
оренди земельної ділянки за адресою
27А, докази укладення відповідачем
Договору на водопостачання та
водовідведення гаражних боксів за
Уборевича, 27А; докази укладення
відповідачем Договору на
електропостачання гаражних боксів за
Уборевича, 27А; відомості у відповідача
за рахунок яких коштів були побудовані
допоміжні та технічні приміщення,
місця загального користування в
м.Київ, вул. Командарма Уборевича, 27А.
Судом було відмовлено у задоволенні
зазначеного клопотання, оскільки
докази набуття права власності на
майно в напівпідземному гаражі мають
надаватись самими власниками гаражних
боксів - членами ОК «Уборевича 27А», а
позивачем не було обґрунтовано
неможливість самостійно подати такі
докази. Крім цього, на думку суду,
обставини укладення відповідачем
договорів оренди земельної ділянки, на
водопостачання та водовідведення, на
електропостачання, а також відомості у
відповідача за рахунок яких коштів
були побудовані допоміжні та технічні
приміщення, місця загального
користування в напівпідземному гаражі
Уборевича, 27А, не відносяться до
предмету доказування у даній справі.
Ухвалою суду від 23.09.2014 було продовжено
строк розгляду справи на п'ятнадцять
днів та відкладено її розгляд на 15.10.2014.
В судове засідання 15.10.2014 з'явились
представник позивача, який підтримав
позовні вимоги у повному обсязі, та
представник відповідача, який
заперечував проти задоволення
позовних вимог. Відповідачем надані
додаткові пояснення та докази на
підтвердження введення об»єкта в
експлуатацію, виділення земельної
ділянки для його обслуговування.
У судовому засіданні 15.10.2014 було
оголошено вступну та резолютивну
Розглянувши подані документи і
матеріали, всебічно та повно з'ясувавши
всі фактичні обставини, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, господарський
суд міста Києва, -
Розпорядженням Ленінградської
районної державної адміністрації
міста Києва №1041 від 29.07.1996 «Про
будівництво напівпідземних
гаражів-автостоянок на 35, 36, 37 ділянках
в 13-му мікрорайоні житлового масиву
Біличі» було доручено ДКП «Партнер»
фінансування та виконання будівництва
напівпідземних гаражів-автостоянок на
35, 36, 37 ділянках в 13-му мікрорайоні
житлового масиву Біличі по 24
машино-місця кожна; забезпечити
будівництво гаражів-автостоянок
проектно-кошторисною документацією,
затвердженою в установленому законом
порядку, в обсягах, необхідних для
виконання робіт; забезпечити
оформлення дозволу на виконання
будівельних робіт в Управлінні
держархбудконтролю м Києва; здійснити
введення в експлуатацію
гаражів-автостоянок та забезпечити їх
експлуатацію. 20.05.1997 між Управлінням
капітального будівництва Київської
міської державної адміністрації та СП
інвестиційно-підрядний договір № 4.
Актом державної приймальної комісії
від 29.05.1999 напівпідземні гаражі на 58
машиномісць площею 2802,75 кв.м. на ділянці
№35 ж/м Біличі, ХІІІ мкр., були прийняті в
експлуатацію як закінчений
будівництвом об'єкт.
Розпорядженням Ленінградської
районної державної адміністрації
міста Києва №846 від 22.06.1999 «Про
прийняття в експлуатацію об'єктів
комунального призначення у
Ленінградському районі м.Києва» було
затверджено акт державної приймальної
комісії про прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом
напівпідземних гаражів на 58
машиномісць на ділянці №35 ж/м Біличі,
ХІІІ мкр., у Ленінському районі.
Пунктом 2 Розпорядження №846 від 22.06.1999
було доручено підряднику разом із
замовником в місячний термін створити
товариство співвласників.
У пункті 3 цього Розпорядження
передбачено обов'язок замовника
спільно з підрядником передати об'єкт
на баланс товариству співвласників
У додатку до Розпорядження №846 від
22.06.1999 передбачено що напівпідземні
гаражі на 58 машиномісць площею 2802,75
кв.м. на ділянці №35 ж/м Біличі, ХІІІ мкр.,
вул. Уборевича, 27-а передаються на
баланс товариству співвласників. До
створення такого товариства
експлуатація гаражів здійснюється СП
Згідно авізо №9 від 31.08.1999 виданого СП
«Партнер», на підставі розпорядження
№846 від 22.06.1999 відповідачу були
передані на баланс безкоштовно
напівпідземні гаражі на 58 машино-місць
на ділянці №35 ж/м Біличі, ХІІІ мкр., вул.
Уборевича, 27-а на суму 774652,00 грн.
Позивач вказує, що пункт 2
Розпорядження №846 від 22.06.1999
відповідачем не виконувався та
товариство співвласників відповідачем
так і не було створене.
03.04.2012 було створено юридичну особу -
Обслуговуючий кооператив «Уборевича
27А». Дана обставина підтверджується
витягом з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
Згідно статуту ОК «Уборевича 27А», він
був створений сьома засновниками -
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8,
Відповідно до нової редакції Статуту
ОК «Уборевича 27А», затвердженої
загальними зборами членів кооперативу
30.06.2012, обслуговуючий кооператив
«Уборевича 27А» створений для
задоволення потреб громадян і
юридичних осіб в експлуатації та
обслуговуванні гаражів за рахунок
власних і залучених коштів (п.2.1
Пунктом 2.3. Статуту кооперативу зокрема
передбачено право кооперативу
використовувати у своїй діяльності на
договірних умовах майно членів
кооперативу, власників гаражних
боксів, які не є членами кооперативу, у
держави, муніципальних утворень,
фізичних і юридичних осіб на
компенсаційній або безоплатній основі.
У п.3.3. Статуту визначено, що майно
кооперативу формується за рахунок:
вступних, членських, цільових,
додаткових та інших внесків членів
кооперативу; добровільних майнових
внесків і пожертвувань; благодійних
29.11.2012 були проведені чергові загальні
збори власників та інвесторів гаражних
боксів у напівпідземному гаражі за
адресою: м.Київ, вул. Уборевича, 27а та
членів кооперативу ОК «Уборевича 27А».
Згідно списку реєстрації власників та
інвесторів гаражних боксів на зборах
були зареєстровані 29 власників та 1
Згідно порядку денного збори
одностайно вирішили відмовитись від
утримання та обслуговування гаражних
боксів приватним акціонерним
товариством «Партнер» та перейти на
утримання та обслуговування даних
гаражів гаражним кооперативом ОК
«Уборевича 27А». Також збори вирішили
передати на баланс кооперативу
напівпідземні гаражі з 59 гаражними
боксами шляхом проведення
інвентаризації та передачі належної
Листом вих.№2/05 від 23.05.2013 позивач
вимагав відповідача виконати
Розпорядження №846 від 22.06.1999 в частині
передачі товариству співвласників -
обслуговуючому кооперативу «Уборевича
27А» на баланс підземний гараж на 59
Однак, як зазначає позивач, дана вимога
залишена відповідачем без відповіді та
Зазначене і стало причиною звернення
позивача до суду із вимогою про
зобов'язання відповідача передати на
баланс ОК «УБОРЕВИЧА-27А» об'єкт -
гаражні бокси в напівпідземному гаражі
Проаналізувавши обставини справи суд
дійшов до висновку що позовні вимоги не
підлягають задоволенню з огляду на
Позивач, в обґрунтування позовних
вимог посилається на невиконання
відповідачем пунктів 2, 3 Розпорядження
№846 від 22.06.1999 щодо створення
товариства співвласників, та обов'язку
замовника спільно з відповідачем
передати об'єкт на баланс товариству
співвласників згідно з додатком. При
цьому, посилаючись на те, що таке
товариство співвласників було
створено власниками гаражних боксів по
вул.Уборевича, 27А самостійно, з
урахуванням прийнятого рішення про
передачу зазначених гаражів на баланс
ОК «УБОРЕВИЧА-27А» зборами кооперативу,
позивач вважає, що у даному випадку має
застосовуватись Порядок передачі
житлового комплексу або його частини з
балансу на баланс, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
№ 1521 від 11.10.2002 «Про реалізацію Закону
України "Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку".
Згідно зі ст. 1 Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку є юридичною особою, створеною
власниками для сприяння використанню
їхнього власного майна та управління,
утримання і використання неподільного
та загального майна.
Відповідно до ст. 4 Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" об'єднання
створюється для забезпечення і захисту
прав його членів та дотримання їхніх
обов'язків, належного утримання та
використання неподільного і
загального майна, забезпечення
своєчасного надходження коштів для
сплати всіх платежів, передбачених
законодавством, а також статутними
документами. Об'єднання створюється як
організація для здійснення функцій,
визначених законом. Основна діяльність
об'єднання полягає у здійсненні
функцій, що забезпечують реалізацію
прав власників приміщень на володіння
та користування спільним майном членів
об'єднання, належне утримання будинку
та прибудинкової території, сприяння
членам об'єднання в отриманні
житлово-комунальних та інших послуг
належної якості за обґрунтованими
цінами та виконання ними своїх
зобов'язань, пов'язаних з діяльністю
У той же час, як вбачається з матеріалів
справи, частиною власників гаражних
боксів по вул.Уборевича, 27А було
створено відповідну юридичну особу не
у формі об'єднання співвласників в
розумінні Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку", а у формі
обслуговуючого кооперативу.
Ці форми юридичних осіб мають суттєві
відмінності як за порядком утворення,
метою діяльності так і за обсягом
повноважень у спірних правовідносинах.
Так, відповідно до ст. 6 Закону України
"Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" об'єднання
може бути створене в будинку
будь-якої форми власності з числа тих,
хто приватизував або придбав квартиру,
а також власника будинку або його
уповноваженої особи, власників жилих
приміщень, а також власників нежилих
приміщень. Для створення об'єднання
скликаються установчі збори. Скликання
установчих зборів здійснюється
власником будинку або ініціативною
групою, яка складається не менш як з
трьох власників квартир або нежилих
приміщень. Кожний власник на
установчих зборах має один голос,
незалежно від площі та кількості
квартир або приміщень, що перебувають у
Рішення приймається шляхом поіменного
голосування. Рішення оформлюється
особистим підписом кожного, хто
проголосував, у протоколі із
зазначенням результату голосування
("за" чи "проти").

Рішення вважається прийнятим, якщо за
нього проголосувало не менше двох
третин присутніх осіб, які мають право
голосу. Установчі збори правомочні,
якщо на них присутні більше
п'ятдесяти відсотків власників.

З матеріалів справи вбачається, що ОК
«УБОРЕВИЧА-27А» був утворений сьома
засновниками, проте загальна кількість
гаражних боксів - 58.

Відповідно до ст. 11 Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" об'єднання
після набуття статусу юридичної особи
може, зокрема, прийняти на власний
баланс весь житловий комплекс, за
договором з попереднім власником
залишити його балансоутримувачем
усього житлового комплексу або його
частини тощо.

Згідно з Порядком передачі житлового
комплексу або його частини з балансу на
баланс, затвердженого постановою
Кабінету Міністрів України № 1521 від
11.10.2002 року, вирішення питання про
прийняття житлового комплексу на
баланс об'єднання, залишення житлового
комплексу або його частини на балансі
попереднього балансоутримувача (за
умови укладення з ним відповідного
договору) та передачу житлового
комплексу або його частини на баланс
іншої юридичної особи належить до
компетенції загальних зборів
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку.

Отже, з аналізу Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" можна
зробити висновок, що об'єднання
співвласників на підставі статуту,
рішення загальних зборів та цього
закону має право та можливість після
створення прийняти на свій баланс
увесь житловий комплекс і здійснювати
його обслуговування без згоди усіх
співвласників. Для цього достатньо
згоди більшості учасників.

У той же час, суд не може застосовувати
до правовідносин що виникли між
сторонами норми Закону України "Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" та порядку
передачі житлового комплексу або його
частини з балансу на баланс,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України № 1521 від 11.10.2002 року,
тобто застосовувати аналогію закону,
оскільки діяльність обслуговуючих
кооперативів регламентується Законом
України «Про кооперацію» та статутом
кооперативу.

Відповідно до статті 2 Закону України
«Про кооперацію» визначено, що
кооператив - юридична особа, утворена
фізичними та/або юридичними особами,
які добровільно об'єдналися на основі
членства для ведення спільної
господарської та іншої діяльності з
метою задоволення своїх економічних,
соціальних та інших потреб на засадах
самоврядування;

Обслуговуючий кооператив - кооператив,
який утворюється шляхом об'єднання
фізичних та/або юридичних осіб для
надання послуг переважно членам
кооперативу, а також іншим особам з
метою провадження їх господарської
діяльності. Обслуговуючі кооперативи
надають послуги іншим особам в
обсягах, що не перевищують 20
відсотків загального обороту
кооперативу;

Відповідно до ст.3 Закону України «Про
кооперацію» метою кооперації є
задоволення економічних, соціальних
та інших потреб членів кооперативних
організацій на основі поєднання їх
особистих та колективних інтересів,
поділу між ними ризиків, витрат і
доходів, розвитку їх самоорганізації,
самоуправління та самоконтролю.

Згідно зі ст.19 Закону України «Про
кооперацію» джерелами формування
майна кооперативу є: вступні, членські
та цільові внески його членів, паї та
додаткові паї; майно, добровільно
передане кооперативу його членами;
кошти, що надходять від провадження
господарської діяльності; кошти, що
надходять від створених кооперативом
підприємств, установ, організацій;
грошові та майнові пожертвування,
благодійні внески, гранти, безоплатна
технічна допомога юридичних і
фізичних осіб, у тому числі іноземних;
інші надходження, не заборонені
законодавством.

Кооператив є власником будівель,
споруд, грошових та майнових внесків
його членів, виготовленої продукції,
доходів, одержаних від її реалізації та
провадження іншої передбаченої
статутом діяльності, а також іншого
майна, придбаного на підставах, не
заборонених законом.

Володіння, користування та
розпорядження майном кооперативу
здійснюють органи управління
кооперативу відповідно до їх
компетенції, визначеної статутом
кооперативу.

Таким чином, на відміну від об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку, кооператив може
розпоряджатись лише тим майном, яке
належить його членам та за їх згодою.

Як уже встановлено судом, рішення
загальних зборів від 29.11.2012 щодо
передачі на баланс кооперативу
напівпідземних гаражів з 59 гаражними
боксами приймалось 29 власниками.

Згідно авізо №9 від 31.08.1999 виданого СП
«Партнер» відповідачу були передані на
баланс безкоштовно напівпідземні
гаражі на 58 машино-місць, а не 59, як
зазначає позивач.

Відповідно до ст.182 Цивільного кодексу
України право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обтяження цих
прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній
реєстрації.

Згідно з ч.2 ст.331 Цивільного кодексу
України, право власності на
новостворене нерухоме майно (житлові
будинки, будівлі, споруди тощо) виникає
з моменту завершення будівництва
(створення майна). Якщо договором або
законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації,
право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право
власності на нерухоме майно відповідно
до закону підлягає державній
реєстрації, право власності виникає з
моменту державної реєстрації.

Проте, документи що підтверджують
зареєстроване право власності на інші
29 гаражних боксів позивачем суду не
надано, та, як вбачається з наданих
позивачем документів, членами
кооперативу є тільки 30 осіб, якими і
приймалось рішення без участі інших
власників гаражних боксів.

Відповідно до ч.1 ст. 316 Цивільного
кодексу України правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 317 Цивільного кодексу України
передбачено, що власникові належать
права володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Згідно статті 319 Цивільного кодексу
України власник володіє, користується,
розпоряджається своїм майном на
власний розсуд. Усім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення
своїх прав. Діяльність власника може
бути обмежена чи припинена або
власника може бути зобов'язано
допустити до користування його майном
інших осіб лише у випадках і в порядку,
встановлених законом.

За таких обставин, враховуючи що
рішення загальних зборів кооперативу
обов'язкове лише для членів
кооперативу, а позивач - ОК
«УБОРЕВИЧА-27А» в свою чергу не є
товариством співвласників в розумінні
Закону України "Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку» та дія цього закону на нього
не розповсюджується, а отже рішення
загальних зборів кооперативу від
29.11.2012, що прийняте без згоди інших
співвласників та за їх відсутності не
може бути підставою для передачі
відповідачем на баланс позивача усього
об'єкту - гаражних боксів в
напівпідземному гаражі на 58
машиномісць.

Враховуючи викладене, у задоволенні
позову необхідно відмовити у повному
обсязі.

За правилами статті 49 Господарського
процесуального кодексу України при
відмові в задоволенні позову витрати,
пов'язані з розглядом справи,
покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85, 115, 116 ГПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

У задоволенні позову відмовити
повністю.

Повне рішення складено 20.10.2014

Суддя
Л.М.
Шкурдова