ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" жовтня 2014 р.
Справа № 916/3656/14

За позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Р.О.С.А."

До відповідача: Публічного
акціонерного товариства "Банк Камбіо"

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача: Товариство з обмеженою
відповідальністю "Товари народного
вжитку"

про визнання договору іпотеки
розірваним та усунення перешкод у
користуванні та розпорядженні майном

Суддя Д'яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: Меняйлік О.О., Полілова
С.І., представники за довіреністю

Від відповідача: не з'явився

Від 3-ї особи: не з'явився

Суть спору: Позивач - Товариство з
обмеженою відповідальністю "Р.О.С.А."
звернувся до господарського суду
Одеської області із позовною заявою
(вх. № 3725/14 від 09.09.2014р.), в якій просить
суд визнати розірваним договір
іпотеки, укладений між ТОВ
„Універсальний комерційний Банк
„Камбіо", правонаступником якого є ПАТ
"Банк Камбіо", та ТОВ "Р.О.С.А.",
посвідчений 06.08.2009р. приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_4,
зареєстрований у реєстрі за № 832,
01.09.2009р. та усунути перешкоди у
користуванні та розпорядженні об'єктом
нерухомості шляхом зобов'язання ПАТ
"Банк Камбіо" виключити: з Державного
реєстру іпотек запису від 06.08.2009р.,
реєстраційний номер 8948440, зробленого ц
зв'язку з укладенням між ПАТ "Банк
Камбіо" та ТОВ "Р.О.С.А." договору іпотеки
від 06.08.2009р. про державну реєстрацію
обтяження іпотекою майнових прав на
нерухоме майно, а саме: нежитлові
будівлі та споруди загальною площею
8556,5 кв. м, що розташовані за адресою: м.
Одеса, вул. Мельницька, 29, та належать
ТОВ "Р.О.С.А.", з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
запису від 06.08.2009р., реєстраційний номер
№ 8948432, зробленого у зв'язку з
укладенням між ПАТ "Банк Камбіо" та ТОВ
"Р.О.С.А." договору іпотеки від 06.08.2009р.
про накладення заборони відчуження
нерухомого майна, а саме: нежитлові
будівлі та споруди загальною площею
8556,5 кв. м, що розташовані за адресою: м.
Одеса, вул. Мельницька, 29, та належать
ТОВ "Р.О.С.А.".

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 10.09.2014р. порушено
провадження в справі №916/3656/14.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом не
укладення між відповідачем (як
іпотекодержателем) та ТОВ „Товари
народного вжитку" (як основним
боржником) жодного кредитного договору
та договору про надання овердрафту у
строк до 31.08.2009р. та наявність підстав,
обумовлених положеннями п. 6.2 договору
іпотеки від 06.08.2009р., для розірвання
договору іпотеки від 06.08.2009р. з 01.09.2009р.

У судовому засіданні, яке відбулось
22.10.2014р., представником позивача було
подане клопотання, в якому представник
позивача просить суд залучити до
участі у справі у якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
Товариство з обмеженою
відповідальністю „Укрпромкомплект". В
обґрунтування вимог клопотання,
представником заявника вказувалось на
укладення 23.12.2009р. між ПАТ "Банк Камбіо"
та ТОВ "Р.О.С.А." договору про внесення
змін до договору іпотеки, за умовами
якого в преамбулі договору, у якості
позичальників, боргові зобов'язання
яких забезпечуються предметом іпотеки,
було визначено Товариство з обмеженою
відповідальністю "Товари народного
вжитку" та Товариство з обмеженою
відповідальністю „Укрпромкомплект". В
підтвердження приведених обставин, до
матеріалів справи було залучено
завірену копію договору від 23.12.2009р. про
внесення змін до договору іпотеки.

Згідно положень ст. 27 ГПК України треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, можуть вступити
у справу на стороні позивача або
відповідача до прийняття рішення
господарським судом, якщо рішення з
господарського спору може вплинути на
їх права або обов'язки щодо однієї з
сторін. Їх може бути залучено до участі
у справі також за клопотанням сторін,
прокурора або з ініціативи
господарського суду. Питання про
допущення або залучення третіх осіб до
участі у справі вирішується
господарським судом, який виносить з
цього приводу ухвалу.

З огляду на те, що обставини, що
досліджуються та перевіряються судом в
межах судового спору у справі №916/3656/14
щодо наявності підстав для розірвання
договору іпотеки та усунення перешкод
у користуванні та розпорядженні
предметом іпотеки, можуть вплинути на
права та інтереси ТОВ
„Укрпромкомплект", боргові
зобов'язання якого забезпечені
предметом іпотеки оспорюваного
договору, суд приходить до висновку
щодо наявності підстав для задоволення
клопотання Товариства з обмеженою
відповідальністю "Р.О.С.А." та залучення
Товариства з обмеженою
відповідальністю „Укрпромкомплект" до
участі у справі, в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійні вимоги на
предмет спору на стороні відповідача.

Крім того, приймаючи до уваги неявку у
судове засідання представника
відповідача та 3-ї особи, неподання
витребуваних судом доказів, а також
надходження клопотання представника
відповідача про відкладення розгляду
справи, яке задоволено судом, розгляд
справи слід відкласти.

Керуючись ст. 27, п. п. 1, 2 ст.77, ст.86
Господарського процесуального кодексу
України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Товариство з обмеженою
відповідальністю „Укрпромкомплект"
(07400, Київська обл., м. Бровари, вул.
Гагаріна, буд. 26 ) до
участі у справі №916/3656/14 в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійні вимоги на предмет спору на
стороні відповідача.

2. Відкласти розгляд справи на "05"
листопада 2014 р. о 12:00. Засідання
відбудеться у приміщенні
господарського суду Одеської області
за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в
к. № 512. тел. 0482 307-973.

3. Зобов'язати:

позивача надати: оригінали документів,
наданих в копіях до позовної заяви для
огляду у судовому засіданні; документи,
що підтверджують статус юридичної
особи у позивача (реєстраційні
документи); документи, що засвідчують
укладення договору іпотеки від 06.08.2009р.
повноважними представниками позивача
та відповідача; усі додатки та
невід'ємні доповнення до договору
іпотеки від 06.08.2009р.; належним чином
завірену копію генеральної кредитної
угоди № 026/1-2009/840 від 04.08.2009р., на яку іде
посилання у спірному договорі іпотеки,
у т.ч. усі додатки та доповнення до
генеральної кредитної угоди №026/1-2009/840
від 04.08.2009р.; надіслати копію позовної
заяви з урахуванням уточнень та з
доданими до неї документами на
юридичну адресу ТОВ „Укрпромкомплект",
докази надіслання представити суду у
наступне судове засідання.

відповідача надати: обґрунтовані
заперечення на заявлені вимоги,
документи, що підтверджують статус
юридичної особи у відповідача
(реєстраційні документи); документи, що
засвідчують належні повноваження у
представника відповідача на момент
укладення ним договору іпотеки від
06.08.2009р.; належним чином завірену копію
генеральної кредитної угоди № 026/1-2009/840
від 04.08.2009р., у т.ч. усі додатки та
доповнення до генеральної кредитної
угоди №026/1-2009/840 від 04.08.2009р.

третіх осіб надати: письмові пояснення,
у яких відобразити свою позицію на
заявлені вимоги.

4. Явка представників сторін
обов'язкова.

Суддя
Т.Г. Д'яченко