номер провадження справи 13/57/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.10.2014
Справа № 908/2881/14

За позовом: Фізичної особи-підприємець
ОСОБА_1, м. Запоріжжя

до: Фізичної особи-підприємець ОСОБА_2,
м. Запоріжжя

про стягнення 16 193,55 грн.

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_3, довіреність № 631
від 04.09.2014р.

від відповідача: не з'явився

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1
звернулась до господарського суду
Запорізької області із позовом про
стягнення з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 16 193,55 грн. заборгованості з
орендної плати за договором суборенди
нежитлового приміщення від 27.09.2013р.

Ухвалою суду від 11.08.2014р. позовну заяву
прийнято до розгляду, порушено
провадження у справі № 908/2881/14,
присвоєно справі номер провадження
13/57/14 та призначено судове засідання на
04.09.2014р.

Ухвалою суду від 04.09.2014р. розгляд справи
відкладено до 15.09.2014р., у зв'язку з
неявкою представника відповідача та
витребування додаткових доказів.

Ухвалою суду від 15.09.2014р. розгляд справи
відкладено до 02.10.2014р., у зв'язку з
неявкою представника відповідача та
витребування додаткових доказів та
стягнуто з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 на користь Державного бюджету
України 1 700 грн. 00 коп. штрафу за
ухилення від виконання законних вимог
суду.

15.09.2014р. на виконання ухвали
господарського суду Запорізької
області від 15.09.2014р. було видано
відповідний наказ.

Ухвалою суду від 02.10.2014р. розгляд справи
відкладено до 13.10.2014р., у зв'язку з
неявкою представника відповідача та
витребування додаткових доказів та
стягнуто з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 на користь Державного бюджету
України 1 700 грн. 00 коп. штрафу за
ухилення від виконання законних вимог
суду.

02.10.2014р. на виконання ухвали
господарського суду Запорізької
області від 02.10.2014р. було видано
відповідний наказ.

До початку розгляду справи
представником позивача заявлене
клопотання щодо відмови від здійснення
технічної фіксації судового процесу.

13.10.2014р. справу розглянуто, спір
вирішено, прийнято рішення у справі,
вступну та резолютивну частини якого
оголошено в судовому засіданні згідно
із приписами ст. 85 ГПК України.

Позивач та представник позивача в
судових засіданнях підтримали позовні
вимоги на підставах, зазначених у
позовній заяві від 11.08.2014р. та просять
суд стягнути з відповідача на користь
Фізичної особи-підприємець ОСОБА_1 16
193,55 грн. заборгованості з орендної
плати за договором суборенди
нежитлового приміщення від 27.09.2013р.
Позовні вимоги засновані на умовах
договору суборенди, ст. 526, 530, 549, 550, 691, 692
ЦК України, ст. 193, 231, 265 ГК України та ст.
1, 2, 4, 5, 12, 32, 54, 57 ГПК України.

Відповідач в судові засідання не
з'явився, про причини неявки суд не
повідомив. Клопотань про розгляд
справи без участі його представника
або про відкладення розгляду справи на
адресу суду не надходило. Про дату, час
та місце призначеного судового
засідання відповідач був повідомлений
своєчасно та належним чином, шляхом
направлення на його адресу відповідних
ухвал.

Згідно з ч. 1 ст. 64 ГПК України, ухвала
про порушення провадження у справі
надсилається сторонам, прокурору, якщо
він є заявником, за повідомленою ними
господарському суду поштовою адресою.
У разі ненадання сторонами інформації
щодо їх поштової адреси, ухвала про
відкриття провадження у справі
надсилається за адресою
місцезнаходження (місця проживання)
сторін, що зазначена в Єдиному
державному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців. У разі
відсутності сторін за такою адресою,
вважається, що ухвала про порушення
провадження у справі вручена їм
належним чином.

Відповідно до підпункту 3.1. пункту 3
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26.12.2011
№ 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" місцезнаходження
юридичної особи або місце проживання
фізичної особи - підприємця
визначається на підставі відомостей,
внесених до Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців (стаття 17 Закону України
"Про державну реєстрацію юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців").

Ухвала суду про порушення провадження
у справі № 908/2881/14 від 11.08.2014р. та ухвал
про відкладення розгляду справи від
04.09.2014р., 15.09.2014 та 02.10.2014 направлені
Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 за
адресою: 69041, АДРЕСА_1 не
повернулись на адресу суду.

03.09.2014р. до господарського суду
надійшов відзив, в якому представник
відповідача ОСОБА_4 просить суд
відмовити в задоволені позову в
повному обсязі.

Таким чином, у суду є достатні підстави
вважати, що відповідач про дату, час та
місце розгляду даної справи був
повідомлений належним чином у
відповідності із приписами закону.
Підстави неявки відповідача суду не
відомі.

Суд визнав за можливе розглянути
справу по суті без участі представника
відповідача, за наявними у справі
матеріалами та поясненнями
представника позивача, в порядку ст. 75
ГПК України.

Розглянувши та дослідивши матеріали
справи, заслухавши пояснення
представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1
(Наймодавець) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_2 (Наймач)
укладений договір суборенди
нежитлового приміщення від 27.09.2013р., за
умовами якого Наймодавець
зобов'язується передати Наймачу в
тимчасове платне користування (Оренда)
нежитлове приміщення № 12 (Приміщення),
що знаходиться в будинку за адресу:
Запорізька область, м. Запоріжжя,
АДРЕСА_4 (Будинок), а Наймач
зобов'язується прийняти, оплатити
користування і повернути Приміщення
Наймодавцеві на умовах, визначених
даним Договором (п. 1.1 Договору).

Відповідно до п. 1.2 Договору, Приміщення
надається в оренду за цим Договором з
метою розміщення магазину
непродовольчих товарів.

Строк суборенди складає 10 (десять)
місяців, тобто до 01.10.2014р. та починає
діяти з моменту підписання Сторонами
Акта прийому-передачі Приміщення (п. 3.1
Договору).

Згідно із Актом приймання-передачі від
01.12.2013р., Наймодавець передав, а Наймач
прийняв нежитлове приміщення, площею 113
кв.м., що знаходиться в будинку за
адресою: Запорізька область, м.
Запоріжжя, АДРЕСА_4.

Сторонами даного Договору встановлено,
що датою початку користування
Приміщенням є дата 01.12.2013р. (п. 3.2.
Договору).

Плата за користування Приміщенням
(орендна плата) здійснюється в
безготівковій формі на поточний
рахунок Наймодавця і складає 14 000,00 грн.
За період з 01.12.2013р. по 28.02.2014р. плата за
користування Приміщенням (орендна
плата) складає 12 000,00 грн. за календарний
місяць (п. 7.1 Договору).

Плата за користування приміщенням
вноситься Наймачем щомісячно не
пізніше 24-го (двадцять четвертого)
числа місяця, що передує місяцю, за який
здійснюється оплата, на підставі
рахунків, виставлених Наймодавцем на
ім'я Наймача. Якщо день сплати орендної
плати припадає на вихідний, святковий
або інший неробочий день, що визначений
відповідно до чинного законодавства
України, Наймач зобов'язаний сплатити
орендну плату в перший робочий день, що
слідує за вихідним, святковим або іншим
неробочим днем. Сторони зобов'язуються
забезпечити щомісячно до 3 числа
підписання акту виконаних робіт за
попередній місяць (п. 7.2 Договору).

Наймач зобов'язаний до 24.10.2013р.
перерахувати орендну плату за перший
місяць оренди авансом. Наймач
зобов'язаний до 24.11.2013р. перерахувати
орендну плату за останній місяць
оренди авансом (п. 7.4-7.5 Договору).

Відповідно до п. 7.6 Договору,
перерахування орендної плати за
користування Приміщенням починається
з 01.12.2013р.

Однак, Фізична особа-підприємець
ОСОБА_2 зобов'язання по своєчасному
внесенню орендної плати виконує не в
повному обсязі що призвело до
виникнення заборгованості з орендної
плати за період з березня 2014 року по
травень 2014 року у розмірі 16 193,55 грн.

26.06.2014р. позивачем направлено на адресу
відповідача лист з вимогою про
підписання акту прийому-передачі
приміщення та акту звірки розрахунків.
Даний лист був отриманий особисто
27.06.2014р. Фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_2, що підтверджується
рекомендованим повідомленням про
вручення поштового відправлення (копія
знаходиться в матеріалах справи).

Однак, відповідачем не надано жодної
відповіді на лист та не підписано, а ні
акту прийому-передачі приміщення, а ні
акту звірки розрахунків.

Мотивуючи заявлений позов, позивач
вказує на те, що на сьогоднішній день
заборгованість з орендної плати за
Договором суборенди від 27.09.2014р.
складає 16 193,55 грн., а саме: орендна плата
за квітень 2014 року в сумі 14 000,00 грн.,
частково за березень 2014 року в сумі 2
000,00 грн., а також доплата за травень 2014
року з урахуванням авансу за останній
місяць суборенди, відповідно до п. 7.6
Договору, в сумі 193,55 грн.

У зв'язку із цим, позивач просить
стягнути з відповідача на свою користь
заборгованість з орендної плати в сумі
16 193,55 грн.

Оцінивши представлені докази, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
задоволенню з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України
майново-господарськими визнаються
цивільно-правові зобов'язання, що
виникають між учасниками
господарських відносин при здійсненні
господарської діяльності, в силу яких
зобов'язана сторона повинна вчинити
певну господарську дію на користь
другої сторони або утримуватися від
певної дії, а управнена сторона має
право вимагати від зобов'язаної
сторони виконання її обов'язку. Майнові
зобов'язання, які виникають між
учасниками господарських відносин,
регулюються Цивільним кодексом
України з урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших правових актів, а
за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Статтями 11 та 509 Цивільного кодексу
України визначено, що однією із підстав
виникнення цивільних прав і обов'язків
(зобов'язань), які мають виконуватись
належним чином і в установлений строк,
є договір.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено,
що договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу
України, боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України
з урахуванням особливостей,
передбачених Господарським Кодексом
України.

Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу
України, за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Статтею 286 ГК України передбачено, що
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Строки
внесення орендної плати визначаються в
договорі.

Підписавши та скріпивши своєю печаткою
договір суборенди від 27.09.2013р.,
відповідач таким чином прийняв
пропозицію позивача укласти договір на
зазначених у ньому умовах і,
відповідно, взяв на себе зобов'язання
по виконанню умов договору.

Згідно зі ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

З матеріалів справи вбачається, що в
порушення п. 7.1 Договору відповідач в
період дії договору оренди з березня 2014
року по травень 2014 року не в повному
обсязі сплачував орендну плату за
користування нежитловим приміщенням.

Доказів повного або часткового
виконання відповідачем зобов'язань по
сплаті заборгованості за Договором
суборенди від 27.09.2013р. за вказаний
період суду не надано та в матеріалах
справи вони відсутні.

Господарський суд зазначає, що
відповідно до ст. 614 Цивільного кодексу
України особа є невинуватою, якщо вона
доведе, що вжила всіх залежних від неї
заходів щодо належного виконання
зобов'язання. Відсутність своєї вини
доводить особа, яка порушила
зобов'язання.

Відповідачем не надано жодного доказу
в підтвердження відсутності вини та
доказів вжиття всіх залежних від нього
заходів щодо належного виконання
зобов'язання.

З урахуванням вищенаведеного, суд
вважає позовні вимоги Фізичної
особи-підприємець ОСОБА_1 про стягнення
з Фізичної особи-підприємець ОСОБА_2 16
193,55 грн. заборгованості з орендної
плати, згідно умов договору суборенди
від 27.09.2013р. обґрунтованими, доведеними,
заснованими на законі, договорі і
такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України,
витрати по сплаті судового збору
покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82 - 85, 121 ГПК
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 (69041, АДРЕСА_2,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
користь Фізичної особи-підприємець
ОСОБА_1 (69005, м. Запоріжжя, АДРЕСА_5,
ідентифікаційний номер НОМЕР_2) 16 193
(шістнадцять тисяч сто дев'яносто три)
грн. 55 коп. основної заборгованості та 1
827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім)
грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ
після набрання рішенням законної сили.

Суддя
В.Г. Серкіз

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його
підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з
вимогами ст. 84 ГПК України 16.10.2014р.