ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ
УХВАЛА

"14" жовтня 2014 р.
Справа № 907/846/14

за позовом прокурора
Виноградівського району Закарпатської
області в інтересах держави в особі
Виноградівської районної державної
адміністрації Закарпатської області,
м. Виноградів

до відповідача фермерського
господарства "Ренет", с.Пийтерфолво,
Виноградівський район, Закарпатська
область

про зміну договору
оренди землі від 24.10.06 р.

Суддя Васьковський О.В.

Представники:

від прокурора - Дюдя О.Р. - старший
прокурор відділу прокуратури міста
Ужгорода (службове посвідчення від
19.05.14)

від позивача - не з'явився

від відповідача - Вереш А.Й.- голова

СУТЬ СПОРУ: про зміну договору оренди
землі від 24.10.06 р.

Позивач участь уповноваженого
представника у судове засідання не
забезпечив, однак станом на день
судового засідання надіслав до суду
клопотання про відкладення розгляду
справи, у зв'язку з неможливістю
забезпечення явки уповноваженого
представника.

Представник відповідача на
виконання вимог ухвали господарського
суду Закарпатської області від 09.09.14 у
судовому засіданні подав письмові
пояснення, в яких не погоджується з
доводами прокурора та у відповідності
до вимог чинного законодавства
погоджується на врегулювання спору.

Розглянувши клопотання прокурора
про залучення до участі у справі
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача управління
Держземагенства у Виноградівському
районі Закарпатської області,
заслухавши прокурора та представника
відповідача встановив наступне.

24.10.2006 року між
Виноградівською районною державною
адміністрацією Закарпатської області
та фермерським господарством "Ренет"
укладено договір оренди земельної
ділянки. Відповідно до п.8 даного
договору орендна плата вноситься
орендарем у формі та розмірі: 0,1 % від
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки, що складає 324,55 грн. в рік.
Розпорядженням голови Виноградівської
районної державної адміністрації
Закарпатської області№5 від 09.01.1997 р.
погоджено технічну документацію з
нормативної грошової оцінки земель за
межами населених пунктів
Виноградівського району. Управління
Держземагенство у Виноградівському
районі Закарпатської області 10.06.14
надало довідку про грошову оцінку
сільськогосподарський угідь, згідно
якої вартість земельної ділянки 7,56 га в
контурі 504 складає 184962,94 грн. та
земельної ділянки в контурі 501 площею
21,6603 га складає 529940,83 грн. У зв'язку з
набранням чинності змін внесених до
Податкового кодексу, зокрема п.п. 288.5.1,
288.5 та ст.288, відповідачу було
направлено лист про підписання
додаткової угоди про зміну орендної
плати, яка була залишена без відповіді
відповідача.

Як вбачається з пояснень
відповідача, відповідач не
погоджується з правильністю
здійсненої нормативної грошової
оцінки, здійсненої управлінням
Держземагенства у Виноградівському
районі Закарпатської області, яку
вважає завищеною в рази, а довідки про
грошову оцінку сільськогосподарський
угідь від 10.06.14 №14-703-0.3-2704/2-14 вважає
доказом неналежним та недопустимим.

З наведених обставин вбачається,
що можливе рішення з господарського
спору може вплинути на права або
обов'язки Управління Держземагенства у
Виноградівському районі Закарпатської
області щодо позивача, а тому суд
прийшов до висновку відповідно до ст. 27
Господарського процесуального кодексу
України, задоволити клопотання
прокурора про залучення до участі у
справі у якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог предмет
спору на стороні позивача, Управління
Держземагенства у Виноградівському
районі Закарпатської області.

У зв'язку з наведеним та
забезпеченням сторонам прав, наданих
ст. 22 Господарського процесуального
кодексу України, з метою всебічного,
повного й об'єктивного вирішення спору,
розгляд справи належить відкласти.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд

УХВАЛИВ:

клопотання прокурора про залучення до
участі у справі у якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог
предмет спору на стороні позивача
задоволити.

Залучити до участі у справі у якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - Управління
Держземагенства у Виноградівському
районі Закарпатської області (90300,
пл.Миру, 3, м. Виноградів, Закарпатська
область, ).

Розгляд справи відкласти.

Наступне засідання відбудеться "21"
жовтня 2014 р. о 12:00 год. у приміщенні
господарського суду Закарпатської
області за адресою: 88000, м. Ужгород, вул.
Коцюбинського, 2а, к. 406.

Зобов'язати прокурора направити
третій особі - Управлінню
Держземагенства у Виноградівському
районі Закарпатської області позовну
заяву та додані до неї документи, на
підтвердження чого надати
господарському суду докази (опис
вкладення, тощо).

Зобов'язати третю особу - Управління
Держземагенства у Виноградівському
районі Закарпатської області подати
господарському суду письмові
пояснення по суті справи з доказами в
їх обґрунтування, свідоцтво про
державну реєстрацію юридичної особи.

Ухвалу направити прокурору, сторонам
та Управлінню Держземагенства у
Виноградівському районі Закарпатської
області .

Явку прокурора, представників сторін
та Управління Держземагенства у
Виноградівському районі Закарпатської
області судове засідання визнати
ОБОВ'ЯЗКОВОЮ.

Суддя
О.В. Васьковський