<TITLE>911/3147/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5012_1110668.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1110668">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="2">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Київської області">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5012">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="911">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="911/3147/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="28.07.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="15.10.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4058">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Бабкіна В.М.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Комунальне підприємство &quot;Управління житлово-комунального господарства&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="31476318">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю &quot;Сервіс - Центр&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="20621365">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.20.0.178">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="20.10.2014 14:38:33">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
text-transform: uppercase;
text-transform: uppercase;
text-transform: uppercase;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 0 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: none;
<P class="ps20"><FONT class="fs232"> </FONT><FONT class="fs230"><IMG src="herb.gif" height=58 width=44></FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs122">ГОСПОДАРСЬКИЙ &nbsp;СУД</FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs127">Київської області</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<P class="ps12"><FONT class="fs210"> &nbsp;</FONT><FONT class="fs125">Р І Ш Е Н Н Я</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs124">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P class="ps13">"15" жовтня 2014 р.<FONT class="fs222">                    </FONT><FONT class="fs215">                                         &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs221">Справа № 911/3147/14</FONT><FONT class="fs214"> </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs209">Господарський суд Київської області у складі судді </FONT><FONT class="fs143">Бабкіної В.М.,</FONT><FONT class="fs208"> розглянувши у відкритому судовому засіданні справу</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs142">за позовом</FONT><FONT class="fs207"> Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства»</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs141">до</FONT><FONT class="fs206"> Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Центр»</FONT></P>
<P class="ps18"><FONT class="fs220">секретар судового засідання (пом. судді): Новікова І.С.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs219">за участю представників:</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs213">від позивача</FONT><FONT class="fs218">: не з’явився</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs212">від відповідача</FONT><FONT class="fs217">: не з’явився </FONT></P>
<P class="ps16"><FONT class="fs131">Обставини справи:</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs203">В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов’язань за договором № 11/13-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності, від 07.04.2013 року в частині внесення орендної плати за орендоване майно.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs202">Розгляд справи відкладався.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs201">01.09.2014 р. до господарського суду Київської області надійшла телеграма № 1600 від 29.08.2014 р. від позивача з клопотанням про відкладення розгляду справи та з клопотанням про продовження строку розгляду справи.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs200">Ухвалою господарського суду Київської області від 01.09.2014 р. було продовжено строк розгляду справи на 15 днів до 15.10.2014 р.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs199">Позивач у судові засідання 18.08.2014 р., 01.09.2014 р. та 15.10.2014 р. представника не направив, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належно. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs198">Відповідач у судові засідання 18.08.2014 р., 01.09.2014 р. та 15.10.2014 р. представника не направив, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належно. Відзиву на позов не надав.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs197">Згідно із абз. 3 пп. 3.9.1 п. 3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs196">Згідно з пп. 3.9.2 п. 3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», у випадку нез’явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs195">Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України в разі, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs194">Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs130">встановив:</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs192">Згідно з п. 2.1 договору орендар приймає в платне строкове користування майно з моменту підписання цього договору та акту прийому-передачі майна.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs191">У відповідності з п. 3.1 договору орендна плата вноситься орендарем орендодавцеві за користування майном незалежно від результатів своєї господарської діяльності.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs190">Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі «Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади міста Славутича», затвердженого рішенням Славутицької міської ради № 550-41-IV від 15.12.2004 р. з урахуванням змін і доповнень, затверджених рішенням Славутицької міської ради № 277-9-VI від 24.06.2011 р., та за перший (базовий) місяць оренди – квітень 2013 р. становить 3365,10 грн. Розмір орендної плати за перший місяць фіксується в договорі. За кожен наступний місяць оренди розмір орендної плати визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції або дефляції, що публікується в поточному місяці.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs189">Орендна плата (з урахуванням податку) вноситься безготівковим платежем на розрахунковий рахунок орендодавця або шляхом внесення готівкових коштів у касу орендодавця не пізніше останнього числа поточного місяця (п. 3.4 договору).</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs188">Відповідно до п. 3.7 договору орендна плата, яка була перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується орендодавцем з урахуванням встановленого індексу інфляції та 3% річних за весь час прострочення. Крім цього, за затримку внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 2,0 % за кожний день прострочення платежу, включно по день фактичної сплати. Строк нарахування пені не обмежується 6 місяцями згідно п. 6 ст. 231 ГК України.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs187">Згідно з п. 6.9 договору строк позовної давності за цим договором щодо стягнення суми основного боргу, пені, інфляційних втрат, 3% річних та інших штрафних санкцій встановлюється тривалістю у 5 років.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs186">Цей договір вступає в силу з моменту підписання сторонами та діє до 06.03.2016 р. включно (п. 7.1 договору).</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs185">07.04.2013 р. КП «Управління житлово-комунального господарства» та ТОВ «Сервіс-Центр» було підписано акт прийняття-передачі нерухомого комунального майна, яке знаходиться на балансі Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» та передається в оренду товариству.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs184">07.06.2013 р. Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сервіс-Центр» було укладено додаткову угоду № 1 до договору № 11/13-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 07.04.2013 р., відповідно до п. 1.1 якої п. 3.7 договору було викладено в наступній редакції: «Орендна плата, яка була перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі стягується орендодавцем з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення. За затримку внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцеві пеню в розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочки, але не більше подвійної облікової ставки НБУ за період прострочення платежу. Строк нарахування пені не обмежується 6-ма місяцями згідно п. 6 ст. 232 ГК України».</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs182">Оскільки відповідач не розрахувався з позивачем, останній і звернувся з даним позовом до суду.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs181">Згідно приписів статті 509 Цивільного кодексу України зобов’язанням є таке правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs180">Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зазначена норма кореспондується з приписами статті 193 Господарського кодексу України.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs179">Так, у відповідності до ч. 1 статті 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs178">Згідно ч. 7 статті 193 Господарського кодексу України не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язання, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs177">Приписами статті 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs176">Як встановлено ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs175">Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs174">Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs173">Як встановлено ч.ч. 1,5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs172">Приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs171">Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs170">Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs169">Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. </FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs168">Статтею 36 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. </FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs167">Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs166">Відповідач відзив на позов, контррозрахунок розміру заборгованості або докази внесення оплати за орендоване майно згідно договору № 11/13-А оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності, від 07.04.2013 р. суду не надав.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs165">Отже, факт порушення відповідачем зобов’язань за договором судом встановлений та по суті відповідачем не спростований. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs163">Також позивач просив суд стягнути 204,57 грн. пені, керуючись п. 3.7 договору.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs162">Статтею 216 Господарського кодексу України передбачено, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs161">Згідно з приписами ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов'язання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs160">Відповідно до вимог ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs159">Як зазначалося вище, згідно вказаного п. 3.7 орендна плата, яка була перерахована несвоєчасно або в неповному обсязі стягується орендодавцем з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення. За затримку внесення орендної плати орендар сплачує орендодавцеві пеню в розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожний день прострочки, але не більше подвійної облікової ставки НБУ за період прострочення платежу. Строк нарахування пені не обмежується 6-ма місяцями згідно п. 6 ст. 232 ГК України.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs158">З долученого до матеріалів справи розрахунку пені вбачається, що позивачем було визначено розмір пені в сумі 204,57 грн., у тому числі - за період з 01.05.2014 р. до 10.07.2014 р. на суму 3405,49 грн. в сумі 117,00 грн., з 01.06.2014 р. до 10.07.2014 р. на суму 3480,41 грн. в сумі 68,85 грн., з 01.07.2014 р. до 10.07.2014 р. на суму 3595,26 грн. в сумі 18,72 грн., який є обґрунтованим та арифметично вірним, у зв’язку з чим заявлена позивачем вимога про стягнення пені також підлягає задоволенню.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs157">Окрім того, позовна заява містить вимоги щодо стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs156">Згідно з приписами ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs155">З долученого до матеріалів справи розрахунку 3% річних вбачається, що позивачем було визначено розмір 3% річних у сумі 32,30 грн., у тому числі - за період з 01.05.2014 р. до 10.07.2014 р. на суму 3405,49 грн. в сумі 18,47 грн., з 01.06.2014 р. до 10.07.2014 р. на суму 3480,41 грн. в сумі 10,87 грн., з 01.07.2014 р. до 10.07.2014 р. на суму 3595,26 грн. в сумі 2,96 грн., який є арифметично вірним, у зв’язку з чим 3% річних підлягають стягненню з відповідача в заявленому позивачем розмірі.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs154">Розмір інфляційних втрат, визначений позивачем, становить 201,74 грн., у тому числі - за період травня 2014 року – червня 2014 року на суму 3405,49 грн. в сумі 163,46 грн., за червень 2014 року на суму 3518,69 грн. в сумі 38,28 грн., та є арифметично вірним, у зв’язку з чим інфляційні втрати підлягають стягненню з відповідача в заявленому позивачем розмірі.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs153">За таких обставин суд дійшов висновку щодо задоволення позовних вимог Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» у повному обсязі.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs152">Судові витрати відповідно до вимог ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs151">Керуючись ст.ст. 32-34, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs129">вирішив:</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs139">1.          </FONT><FONT class="fs150">Позовні вимоги задовольнити повністю.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs145"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Видати наказ після набрання рішенням законної сили.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs228"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs227"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Повне рішення підписане 20.10.2014 р.</FONT><FONT class="fs134"> </FONT></P>
<P><FONT class="fs133">Суддя                                                             &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В.М. Бабкіна </FONT></P>