ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 жовтня 2014 р.
Справа № 923/1386/14

Господарський суд Херсонської області
у складі судді Гридасова Ю.В. при
секретарі Зуденко Є.С., розглянув у
відкритому судовому засіданні справу

за позовом Регіонального відділення
Фонду Державного майна України по
Херсонській області, м. Херсон,

до Комунального підприємства
"Тягинська комунальна дільниця", с.
Тягинка, Бериславського району
Херсонської області,

про стягнення 672 грн. 76 коп.,

за участю представників:

позивача - Коваленко О.С., представник,
дов. № 25 від 01.08.14 р.;

відповідача - не прибув.

Позивач звернувся до господарського
суду Херсонської області з позовною
заявою у якій просить стягнути з
відповідача 238грн.89коп. основного
боргу, 33грн.87коп. пені, 400грн.00коп.
штрафу, відповідно до умов договору
оренди державного майна № 1125-13-065 від
01.10.2013. В обґрунтування позовних вимог
позивач також посилається на положення
ст. ст. 526, 629, 785 ЦК України, ст. 193 ГК
України, ст. 27 Закону України "Про
оренду державного та комунального
майна".

Представник позивача в ході судового
засідання підтримав вимоги, викладені
у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про час, дату
і місце проведення засідання
господарського суду належним чином,
відповідно до ст. 64 Господарського
процесуального кодексу України, не
скористався своїм правом на участь у
вирішенні спору, про причини неявки
господарський суд не повідомив. Відзив
на позовну заяву до дня засідання суду
не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК
України справа розглядається за
наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні 14.10.14 оголошено
вступну та резолютивну частини рішення
по справі.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши наявні матеріали
справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

01.10.2013 між Регіональним відділенням
Фонду державного майна України по
Херсонській області (надалі за текстм
рішення - Позивач, Регіональне
відділення) та КП «Тягинська
комунальна дільниця» (надалі за
текстом рішення - Відповідач) укладено
договір оренди державного майна №
1125-13-065 (надалі за текстом рішення -
Договір), предметом якого є вбудовані
нежитлові приміщення загальною площею
42,2 кв. м. ВПЗ ЦПЗ № 2 за адресою: вул.
Поштова, 5а, с. Тягинка, Бериславський
р-н, Херсонська обл., що перебуває на
балансі УДППЗ «Укрпошта».

Відповідно до умов п. 10.1. Договору строк
його дії сторонами узгоджено до 30.09.2016
включно.

Враховуючи, що за Відповідачем
утворилась заборгованість з орендної
плати, Регіональне відділення, листом
від 26.02.2014 № 11-03-00773 пропонувало в
добровільному порядку виконати умови
договору оренди та попередило про
правові наслідки в разі їх невиконання.

Оскільки вимоги не були виконані та
враховуючи, що заборгованість з
орендної плати становила понад три
місяці, позивач в порядку ч. 2 ст. 782 ЦК
України та п. 8.4 договору оренди,
звернулось до КП "Тягинська
комунальна дільниця" 04.04.2014 № 11-03-01283) з
повідомленням про відмову від договору
оренди від 01.10.2013 № 1125-13-065. Вказаний
лист одержано 08.04.2014, що
підтверджується записом на
повідомленні про вручення.

Згідно із частиною 2 статті 782 ЦК
України, у разі відмови наймодавця від
договору найму, договір є розірваним з
моменту одержання наймачем
повідомлення наймодавця про відмову
від договору.

Отже, враховуючи вимоги чинного
законодавства, договір оренди від
01.10.2013 № 1125-13-065 є розірваним з 08.04.2014 (акт
повернення орендованого майна з оренди
підписаний сторонами 11.04.2014).

Згідно з п. 5.3 Договору, орендар
зобов'язується своєчасно й у повному
обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до чинного законодавства, а
саме ст. 19 Закону України "Про оренду
державного та комунального майна",
орендар за користування об'єктом
оренди вносить орендну плату незалежно
від наслідків господарської
діяльності. Строки внесення орендної
плати визначаються у договорі.

Пунктом 3.5 Договору передбачається
перерахування орендарем орендної
плати до державного бюджету та
балансоутримувачу у співвідношенні 70%
до 30% щомісячно не пізніше 15 числа
місяця, наступаючого за звітним
місяцем з урахуванням щомісячного
індексу інфляції, відповідно до
пропорцій розподілу, установлених
законодавством і чинних на кінець
періоду, за який здійснюється платіж.

Станом на 18.09.2014 за відповідачем
рахується заборгованість до
державного бюджету з орендної плати в
сумі 238,89 грн.

Згідно з умовами п. 3.6. Договору орендна
плата, перерахована несвоєчасно або не
в повному обсязі, стягується до
державного бюджету та
балансоутримувачу у визначеному п. 3.5.
співвідношенні відповідно до чинного
законодавства України з урахуванням
пені в розмірі подвійної облікової
ставки НБУ на дату нарахування пені від
суми заборгованості за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

Крім того, п. 3.7. Договору встановлена
відповідальність за несвоєчасну
сплату орендної плати, у вигляді штрафу
у розмірі 10%, якщо на дату сплати
орендної плати заборгованість за нею
становить на менше ніж три місяці.

Відповідно до положень ст. 549
Цивільного кодексу України (435-4)
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 статті 551 ЦК України
передбачено що вразі, якщо предметом
неустойки є грошова сума, її розмір
встановлюється договором або актом
цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань" (№ 543/96-ВР від 22.11.1996 р.)
встановлено, платники грошових коштів
сплачують на користь одержувачів цих
коштів за прострочку платежу пеню в
розмірі, що встановлюється за згодою
сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені,
передбачений статтями 1 та 2 цього
Закону, обчислюється від суми
простроченого платежу, та не може
перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який нараховується
пеня (Стаття 3 Закону, із змінами,
внесеними згідно із Законом N 2921-III (2921-14)
від 10.01.2002 ).

Статтею 232 (ч. 6) Господарського кодексу
України (436-4) встановлено, що
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало
бути виконано.

За поданим позивачем розрахунком
розмір пені та штрафу становить,
відповідно 33,87грн. та 400,00грн.

Відповідно до положень ст. 526
Цивільного кодексу України (435-4)
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись ст. ст.
82-85 Господарського процесуального
кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Комунального
підприємства "Тягинська комунальна
дільниця" (адреса - вул. Поштова, 5-В, с.
Тягинка, Бериславський р-н, Херсонська
обл., 74330, Код ЄДРПОУ - 35329191) на користь
Держави в особі Регіонального
відділення Фонду Державного майна
України по Херсонській області (адреса
- пр-т Ушакова, 47, м. Херсон, 73000, ЄДРПОУ -
21295778) 238грн.89коп. основного боргу,
33грн.87коп. пені, 400грн.00коп. штрафу (на
поточний рахунок 0002 в ГУДКСУ у
Херсонській області, МФО 852010, ), 1827грн.00коп. витрат по сплаті
судового збору (на р/р 1233,
одержувач: РВ ФДМУ по Херсонській
області, , банк одержувач:
ГУДКСУ в Херсонській обл., МФО 852010).
Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

(Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом).

Повне рішення складено "20" жовтня
2014 р.

Суддя
Ю.В. Гридасов