м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа №910/12364/14 16.10.14

За позовомТовариства з обмеженою
відповідальністю "Карбон ЛТД"до1)
Державної реєстраційної служби
України 2) Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк
"Земельний капітал"за участю третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні
відповідача - Комунального
підприємства "Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна" проусунення перешкод
у користуванні майном

Суддя Бойко
Р.В.Представники сторін: Від
позивача:Твердохлєбов Є.Г., Смикало Я.Й.
Від відповідача 1: Болбот К.Ю. Від
відповідача 2:Логвиненко Є.В.Від
третьої особи:не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Карбон ЛТД" (надалі -
"Товариство") звернулось до
господарського суду міста Києва із
позовною заявою до Державної
реєстраційної служби України (надалі -
"Служба") та Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк
"Земельний капітал" (надалі - "Банк") про
усунення перешкод у користуванні
майном.

Позовні вимоги обґрунтовані
неправомірністю перебування у
власності Банку нежилих приміщень 3 та 4
секцій загальною площею 3 000 кв.м. у
будівлі за адресою: м. Київ,
Лабораторний провулок, 1, що складає 42/100
частин у будівлі, у зв'язку з чим
Товариство вказує на наявність підстав
для скасування реєстрації права
власності відповідача 2 на ці
приміщення та реєстрації його за
позивачем.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 23.06.2014 р. порушено провадження
у справі №910/12364/14 та призначено її до
розгляду на 17.07.2014 р.

Розгляд справи неодноразово
відкладався, сторонами подавались до
суду документи на підтвердження
власної правової позиції, Товариством
уточнювались позовні вимоги, ухвалою
господарського суду міста Києва від
22.09.2014 р. залучено до участі у справі в
якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача - Комунальне
підприємство "Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна".

08.09.2014 р. до канцелярії суду надійшло
клопотання Банку про зупинення
провадження у даній справі до
вирішеної пов'язаної з нею іншої справи
№18/492-40/110-61/20.

В судове засідання 16.10.2014 р.
представники позивача з'явились,
позовні вимоги з урахуванням заяв про
уточнення позовних вимог підтримали,
проти задоволення клопотання Банку про
зупинення провадження у даній справі
не заперечували.

Представник відповідача 1 в судове
засідання 16.10.2014 р. з'явилась, проти
задоволення позову заперечувала,
клопотання про зупинення провадження
підтримала та просила його
задовольнити.

Представник відповідача 2 в судове
засідання з'явилась, проти задоволення
позовних вимог заперечувала,
клопотання про зупинення провадження у
даній справі підтримала та просила
його задовольнити.

Третя особа явку свого представника в
судове засідання 16.10.2014 р. не
забезпечила, про причини його неявки
суд не повідомила, хоча про час та місце
судового розгляду була повідомлена
належним чином, що підтверджується
рекомендованим повідомлення про
вручення поштового відправлення
№850, яке було отримане 09.10.2014 р.

Відповідно до статті 79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом, а також у разі звернення
господарського суду із судовим
дорученням про надання правової
допомоги до іноземного суду або іншого
компетентного органу іноземної
держави.

Як вбачається з матеріалів справи,
Товариством було набуто право
власності на спірне майно на підставі
рішення господарського суду міста
Києва від 28.09.2011 р. у справі
№18/492-40/110-61/20.

Однак, нежилі приміщення 3 та 4 секцій
загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за
адресою: м. Київ, Лабораторний провулок,
1, на даний час зареєстровані на праві
власності за Банком, а тому позивач
просить усунути перешкоди в
користуванні спірним майном шляхом
скасування державної реєстрації права
власності відповідача 2 на це майно та
зобов'язання Служби провести державну
реєстрацію права власності на нежилі
приміщення за ним.

В той же час, в господарському суді
міста Києва перебуває на розгляді
заява Товариства з обмеженою
відповідальністю "Констеб ЛТД" про
перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 28.09.2011 р. у справі
№18/492-40/110-61/20.

Для вирішення питання про зупинення
провадження у справі господарському
суду слід у кожному конкретному
випадку з'ясовувати:

а) як пов'язана справа, яка
розглядається господарським судом, зі
справою, що розглядається іншим судом;

б) чим обумовлюється неможливість
розгляду справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що
рішення іншого суду, який розглядає
справу, встановлює обставини, що
впливають на збирання та оцінку
доказів у даній справі, зокрема, факти,
що мають преюдиціальне значення. Ці
обставини повинні бути такими, що мають
значення для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до
вирішення справи іншим судом полягає в
тому, що обставини, які розглядаються
іншим судом, не можуть бути встановлені
господарським судом самостійно у даній
справі. Йдеться про те, що
господарський суд не може розглянути
певну справу через обмеженість своєї
юрисдикції щодо конкретної справи
внаслідок:

а) непідвідомчості;

б) обмеженості предметом позову;

в) неможливості розгляду тотожної
справи;

г) певної черговості розгляду вимог.

В даному випадку справи є пов'язаними,
оскільки предметом розгляду даної
справи є правомірність вимог про
скасування державної реєстрації права
власності Банку на спірні приміщення
та його реєстрація за Товариством,
оскільки згідно рішення
господарського суду міста Києва від
28.09.2011 р. у справі №18/492-40/110-61/20 позивача
визнано власником нежилих приміщення 3
та 4 секцій загальною площею 3 000 кв.м. у
будівлі за адресою: м. Київ,
Лабораторний провулок, 1.

Однак, вказане рішення на даний час
переглядається господарським судом
міста Києва за нововиявленими
обставинами.

Таким чином, за наслідками розгляду
заяви Товариства з обмеженою
відповідальністю "Констеб ЛТД" про
перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 28.09.2011 р. у справі
№18/492-40/110-61/20 буде підтверджено або
спростовано правомірність набуття
Товариством даного майна у власність.

Більше того, з пояснень учасників
судового засідання суду стало відомо,
що за наслідками розгляду заяви
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Констеб ЛТД" про
перегляд за нововиявленими
обставинами рішення, господарським
судом міста Києва 15.10.2014 р. було
прийнято рішення у справі №18/492-40/110-61/20,
згідно з яким рішення від 28.09.2011 р., на
яке позивач посилається як на підставу
набуття ним права власності на спірне
майно, скасовано.

З огляду на викладене, суд приходить до
висновку, що обставини, які будуть
встановлені у справі №18/492-40/110-61/20 мають
значення для розгляду даної справи.

При цьому, має місце певна черговість
розгляду вимог, оскільки первісно
необхідно встановити правомірність
набуття Товариством права власності на
нежилі приміщення 3 та 4 секцій
загальною площею 3 000 кв.м. у будівлі за
адресою: м. Київ, Лабораторний провулок,
1, а вже потім підлягає вирішенню
питання про усунення перешкод у
користуванні ним позивачем.

Тобто, у результаті набрання законної
сили рішенням господарського суду
міста Києва від 15.10.2014 р. у справі
№18/492-40/110-61/20, прийнятим внаслідок
розгляду заяви Товариства з обмеженою
відповідальністю "Констеб ЛТД" про
перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 28.09.2011 р., у даній
справі будуть встановлені обставини,
які в свою чергу будуть підтверджувати
або спростовувати наявність у позивача
правових підстав для реєстрації за ним
права власності на спірне майно.

Наведене свідчить про неможливість
розгляду даної справи до набрання
законної сили рішенням господарського
суду міста Києва від 15.10.2014 р. у справі
№18/492-40/110-61/20, прийнятим за результатами
розгляду заяви Товариства з обмеженою
відповідальністю "Констеб ЛТД" про
перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 28.09.2011 р. у справі
№18/492-40/110-61/20, а тому провадження у
справі №910/12364/14 підлягає зупиненню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк
"Земельний капітал" про зупинення
провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі
№910/12364/14 до набрання законної сили
рішенням господарського суду міста
Києва від 15.10.2014 р. у справі №18/492-40/110-61/20,
прийнятим за результатами розгляду
заяви Товариства з обмеженою
відповідальністю "Констеб ЛТД" про
перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду міста Києва від 28.09.2011 р. у справі
№18/492-40/110-61/20.

3. Зобов'язати сторони повідомити суд
про усунення обставин, що зумовили
зупинення провадження у даній справі.

Суддя
Р.В. Бойко