ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" жовтня 2014 р.
Справа № 903/898/14

за позовом: Сільськогосподарського
товариства з обмеженою
відповідальністю "Україна", Луцький р-н,
с.Баїв.

до відповідачів:

1) Луцької районної державної
адміністрації Волинської області,
м.Луцьк.

2) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Україна-Баїв",
Луцький р-н, с.Баїв.

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на стороні відповідачів:
Одерадівська сільська рада Луцького
району Волинської області, Луцький р-н,
с.Одеради.

про визнання договору оренди землі
№3КТ від 08.01.2014р. недійсним.

Суддя Дем'як В.М.

Представники:

від позивача: Карпюк Л.В. -довіреність
№14 від 16.09.2014р.

від відповідача - 1: Мельник С.В. -
довіреність №1728/28/2-14 від 11.08.2014р.

від відповідача - 2: не прибув

від третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на стороні
відповідача: не прибув

Суть спору: позивач -
Сільськогосподарське товариство з
обмеженою відповідальністю "Україна"
звернувся до суду з позовом до
відповідача - 1) Луцької районної
державної адміністрації Волинської
області та 2) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Україна-Баїв", третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідачів - Одерадівська сільська
рада Луцького району Волинської
області про визнання договору оренди
землі №3КТ від 08.01.2014р. недійсним.

Заявлені вимоги підтверджує
короткотерміновим договором оренди
землі №3 КТ від 08.01.2014р.; витягом з
кримінального провадження №0000273
від 17.06.2014р.; наказом №2-ос від 12.07.2014р.;
підтвердженням того, що у провадженні
судів України або іншого органу, який в
межах своєї компетенції вирішує спір,
немає справи з спору між цими
сторонами, про цей предмет і з цих
підстав та відсутнє рішення вище
перелічених органів з даного спору.

Позивач на виконання вимог ухвали від
13.10.2014р. через канцелярію суду подав
письмові пояснення за вх.№01-29/10153/14 від
27.10.2014р. в яких вказує, що в СУ УМВС у
Волинській області перебуває
кримінальне провадження №0000273
від 17.06.2014р., внесене до Єдиного реєстру
досудових розслідувань за ознаками
вчинення кримінального правопорушення
передбаченого ч.2 ст. 364 КК України. Дане
провадження внесено до ЄРДР у зв'язку з
тим, що голова Одерадівської сільської
ради Ковальчук А.М. зловживав своїм
службовим становищем, в порушення
вимог ст. 19 Конституції України, ст.
ст.123,125,126, Земельного кодексу України,
ч.4 ст. 15, ст. 20 Закону України «Про
оренду землі », незаконно уклав,
підписав та скріпив гербовою печаткою
Одерадівської сільської ради договори
оренди землі з ТОВ «Україна-Баїв» від
08.01.2014р. №№1КТ,3КТ,4КТ та від 28.02.2014р. №7
КТ терміном на 1 рік на землі
сільськогосподарського призначення за
межами населених з пунктів
Одерадівської сільської ради
загальною площею 151,8761 га. Крім того,
додатково звертає увагу суду на те, що
при укладенні договору оренди землі №3
КТ між Луцькою районною державною
адміністрацією та ТОВ «Україна- Баїв»
були порушенні норми ст. 123 Земельного
кодексу України про порядок надання
земельних ділянок державної або
комунальної власності. Разом з тим,
долучила до матеріалів справи ухвалу
про відмову в арешті майна та
розрахунок витрат на вирощення с/г
продукції СГ ТзОВ «України» за
2013-2014роки.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримала в
повному обсязі.

Представник відповідача-1 через
канцелярію суду подав супровідний
лист за вх.№01-29/9918/14 від 21.10.2014р.яким
долучив до матеріалів справи :

- лист Реєстраційної служби Луцького
районного управління юстиції від
13.10.2014р. №02-1.25/334.

В судовому засіданні представник
відповідача - 1 просить суд у
задоволенні позову відмовити.

Відповідач -2 в судове засідання явку
представника не забезпечив, хоча
належним чином був повідомлений про
час та місце судового розгляду спору,
що підтверджується рекомендованим
повідомленням про вручення поштового
відправлення №243.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідачів в судове засідання явку
представника не забезпечила, хоча
належним чином була повідомлена про
час та місце судового розгляду спору.

Між тим, для правильного та
об'єктивного розгляду справи суд
дійшов висновку про витребування у
третьої особи - Одерадівської
сільської ради Луцького району
Волинської області додаткових
доказів, що мають значення для справи.

За таких обставин розгляд справи слід
відкласти.

Господарський суд відкладає розгляд
справи на підставі п. 3 ст. 77
Господарського процесуального кодексу
України у випадку необхідності
витребування нових доказів.

Оскільки строк вирішення даного спору
відповідно до ст.69 Господарського
процесуального кодексу України
встановлений до 18.11.2014р. постала
необхідність про його продовження за
заявою позивача.

Статтею 69 Господарського
процесуального кодексу України
передбачено, що за клопотанням сторони,
з урахуванням особливостей розгляду
спору, господарський суд ухвалою може
продовжити строк розгляду спору, але не
більш як на п'ятнадцять днів.

З метою забезпечення об'єктивного та
правильного вирішення спору, керуючись
ст. 69, п. 3 ст.77 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

у х в а л и в:

1.Строк розгляду справи
продовжити до 03.12.2014р.

2. Розгляд справи відкласти на 12.11.2014р.
на 10:30год.

3. Зобов'язати третю особу на стороні
відповідачів, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору
подати:

- письмові пояснення щодо укладення
договору оренди землі №3 КТ від 08.01.2014р.
від імені Луцької
райдержадміністрації головою
Одерадівської сільської ради
Ковальчуком А.М.

- додатки до договору оренди землі №3 КТ
від 08.01.2014р.: план або схема земельної
ділянки; акт визначення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості); акт
приймання-передачі об'єкта оренди.

Ухвалу суду надіслати, третій особі на
стороні відповідачів, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору,
рекомендованим листом з повідомленням
про вручення.

Попередити третю особу про те, що у
випадку невиконання вимог ухвали
господарського суду та ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом, з винної сторони в порядку,
передбаченому ст. 83 ГПК України, в дохід
Державного бюджету України можливе
стягнення штрафу у розмірі до ста
неоподатковуваних мінімумів доходів
громадян.

Суддя
В. М. Дем`як