ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"07" жовтня 2014 р.
Справа № 911/3548/14

За позовом Вишневої міської ради
Києво -Святошинського району Київської
області

до відповідача Комунального
підприємства «Фонд сприяння залученню
інвестицій у

будівництво»,

Товариства з обмеженою
відповідальністю «Акварелі
девелопмент холдінг»,

Державної реєстраційної
служби Києво - Святошинського
районного

управління юстиції
Київської області

про визнання недійсним
договору, розірвання договору оренди
та зобов'язання

скасувати реєстрацію

Головуючий суддя Ейвазова А.Р.

Суддя Горбасенко П.В.

Суддя Рябцева О.О.

Представники сторін не викликались

СУТЬ СПОРУ: Вишнева міська рада Києво -
Святошинського району Київської
області звернулась до господарського
суду Київської області з позовом до
Комунального підприємства «Фонд
сприяння залученню інвестицій у
будівництво» (далі - КП «Фонд СЗІБ»),
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Акварелі
девелопмент холдінг» (далі - ТОВ
«Акварелі девелопмент холдінг») та до
Державної реєстраційної служби Києво -
Святошинського районного управління
юстиції Київської області та просить:

- визнати недійсним договір суборенди
земельної ділянки, укладений між КП
«Фонд СЗІБ» та ТОВ «Акварелі
девелопмент холдінг», від 24.02.2014, який
зареєстровано 27.02.2014, номер запису: 4820045;

- розірвати договір оренди земельної
ділянки, укладений між Вишневою
міською радою Києво - Святошинського
району Київської області та КП «Фонд
«СЗІБ», № 6-5/13 від 15.11.2013, який
зареєстровано 18.12.2013, номер запису: 3983372;

- зобов'язати Державну реєстраційну
службу Києво - Святошинського
районного управління юстиції
Київської області скасувати
реєстрацію вищевказаних договорів.

В обґрунтування заявлених вимог,
позивач посилається на те, що:

- спірний договір суборенди є
недійсним, оскільки укладений без
дозволу орендодавця на передачу в
суборенду земельної ділянки;

- порушення відповідачем істотних умов
договору оренди земельної ділянки
№6-5/13 від 15.11.2013, а саме передача
земельної ділянки в суборенду без
згоди орендодавця, є підставою для
розірвання відповідного договору.

За вказаним позовом ухвалою
господарського суду Київської області
від 20.08.2014 порушено провадження у даній
справі (а.с.1-2)

Відповідач у справі - КП «Фонд «СЗІБ» у
відзиві на позов просить у його
задоволенні відмовити. Відхиляючи
заявлені вимоги, відповідач
посилається на те, що:

- звертався до позивача шодо надання
дозволу на передачу в суборенду
земельної ділянки ТОВ «Акварелі
девелопмент холдінг», однак, відповіді
від позивача не отримав;

- оскільки протягом місяця жодних
письмових заперечень від позивача щодо
передачі в суборенду земельної ділянки
без зміни її цільового призначення не
надійшло, відповідно до ст.8 Закону
України «Про оренду землі», земельна
ділянка могла бути передана в оренду;

- підстави для розірвання договору
відсутні, так як порушень умов договору
оренди не допущено (а.с.53-59).

Відповідач у справі - ТОВ «Акварелі
девелопмент холдінг» у відзиві на
позов просить у задоволенні позову
відмовити, посилаючись на обставини,
які аналогічні обставинам, на які
посилається відповідач - КП «Фонд
СЗІБ». Окрім того, відповідач вказує на
те, що позивачем не доведено у чому саме
умови договору суборенди не
відповідають умовам основного
договору оренди земельної ділянки №
6-5/13від 15.11.2013 (а.с.72-78).

Відповідач у справі - Державна
реєстраційна служба Києво -
Святошинського районного управління
юстиції Київської області письмового
відзиву щодо заявлених вимог не надала.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 03.10.2014 суд ухвалив
здійснювати розгляд даної справи
колегіально у складі трьох суддів.

Розпорядженням голови господарського
суду Київської області № 212-АР від
06.10.2014 для розгляду справи № 911/3548/14
призначено колегію суддів у складі:
головуючий суддя Ейвазова А.Р., судді
Горбасенко П.В.. та Рябцева О.О.

Керуючись ст.ст. 65, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

1. Прийняти справу до провадження.

2. Розгляд справи призначити на «
28» жовтня 2014 р. об 12 год. 30хв; засідання
відбудеться у приміщенні
господарського суду Київської області
за адресою: м. Київ, вул. Комінтерну
(С.Петлюри), 16).

3. Сторонам - направити в судове
засідання повноважних представників.

4. Копії даної ухвали направити
сторонам.

Головуючий суддя
Ейвазова
А.Р.

Суддя
П.В.
Горбасенко

Суддя
О.О. Рябцева