ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"03" жовтня 2014 р.Справа № 916/3224/14

За позовом: Комунального підприємства
теплових мереж „Южтеплокомуненерго"
(65481, Одеська обл., м. Южне,
Старомиколаївське шосе, 8, )

до відповідача: Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (65481, АДРЕСА_1;
АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1)

про стягнення заборгованості у розмірі
12 429,71 грн. та зобов'язання вчинити певні
дії

Суддя Шаратов Ю.А.

Представники:

Від позивача - Несторович О.П.
(довіреність від 11.06.2014);

Від відповідача - ОСОБА_1 (ФОП).

Суть спору:

13.08.2014 Комунальне підприємство
теплових мереж „Южтеплокомуненерго"
(далі - Позивач) звернулось до
Господарського суду Одеської області
із позовом до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (далі -
Відповідач) про зобов'язання ФОП ОСОБА_1
за свій рахунок поновити підключення
до мереж централізованого опалення за
адресою АДРЕСА_2 та стягнення суми
основного боргу в розмірі 12 429,71 грн.

Ухвалою суду від 14.08.2014 порушено
провадження у справі та призначено її
розгляд на 15.09.2014.

Ухвалою суду від 15.09.2014 розгляд справи
відкладено на 03.10.2014.

Представник Позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримала у
повному обсязі та просила їх
задовольнити.

Позовні вимоги, із посиланням на статтю
11 Цивільного кодексу України, статті 16,
20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги", частину
шосту статті 19 Закону України
"Про теплопостачання", пункти 12, 18
Правил надання послуг
з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 № 630, пункт 23 Правил
користування тепловою енергією,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 03.10.2007 № 1198,
обґрунтовані невиконанням
Відповідачем обов'язку зі сплати
спожитої теплової енергії.

Відповідач заперечував проти
задоволення позовних вимог, у зв'язку
із тим, що у приміщенні якє їй належить,
зняті опалювальні прибори водяного
опалення, а труби центрального
вертикального стояка водяного
опалення ізольовані від подачі тепла.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши представлені докази,
заслухавши представника Позивача та
Відповідача, суд

встановив:

08.09.2010 між Позивачем та Відповідачем
укладено Договір про надання послуг з
централізованого опалення, та
постачання гарячої води (підгрів) №3/57.
Відповідно до пунктів 1, 7, 8 Позивач
зобов'язався надавати Відповідачу
вчасно та відповідної якості послуги з
централізованого опалення та гарячої
води (підігрів), а Відповідач
зобов'язався своєчасно оплачувати
надані послуги за встановленими
тарифами у строки та на умовах,
передбачених Договором. Плата за
надані послуги при наявності засобів
обліку води і теплової енергії
справляється за їх показаннями і
залежить від температури теплоносія,
температури зовнішнього повітря та
кількості днів згідно з Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання гарячої води.
Розрахунковим періодом є календарний
місяць. Відповідач не пізніше 5 робочих
днів наступного за розрахунковим
місяця забирає рахунок та акт
виконаних робіт по комунальним
послугам на ЦТП №27 (бойлерна) та
вносить плату за послуги не пізніше 10
числа місяця, наступного за
розрахунковим. Цей договір укладається
на три роки і набирає чинності з дня
його укладення. Договір вважається
щороку продовженим, якщо за місяць до
закінчення його строку однією із
сторін не буде письмово заявлено про
розірвання або необхідність перегляду.

Частиною першою статті 11 Цивільного
кодексу України передбачено, що
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, які передбачені актами
цивільного законодавства, а
також із дій осіб, що не передбачені
цими актами, але за аналогією
породжують цивільні права та обов'язки,
зокрема, з договорів та інших
правочинів.

Згідно з частиною першою статті 509
Цивільного кодексу України
зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Статтею 188 Господарського кодексу
встановлено, що зміна та розірвання
господарських договорів в
односторонньому порядку не
допускаються, якщо інше не передбачено
законом або договором. Сторона
договору, яка вважає за необхідне
змінити або розірвати договір, повинна
надіслати пропозиції про це другі
стороні за договором. Сторона договору,
яка одержала пропозицію про зміну чи
розірвання договору, у двадцятиденний
строк після одержання пропозиції
повідомляє другу сторону про
результати її розгляду. У разі якщо
сторони не досягли згоди щодо зміни
(розірвання) договору або у разі
неодержання відповіді у встановлений
строк з урахуванням часу поштового
обігу, заінтересована сторона має
право передати спір на вирішення суду.

Судом встановлено, що 23.06.2011 ФОП ОСОБА_1
подала заяву директору Комунального
підприємства теплових мереж
„Южтеплокомуненерго" в якій просила
розірвати Договір про надання послуг з
централізованого опалення, та
постачання гарячої води /підгрів/ від
08.09.2010 №3/57 у зв'язку із відключенням від
централізованої мережі
теплопостачання про що складено
відповідний акт від 26.04.2011 (а.с. 80).
Позивач на адресу Відповідача надіслав
лист від 24.06.2011 №01-10-574 (а.с. 83) в якому
зазначив, що відключення від
централізованої мережі
теплопостачання для опалення квартири
електрокамінами та іншими приладами
опалення і встановлення
індивідуальних систем опалення в
квартирах багатоквартирних будинків
на основі побутового газу або
електричної енергії (газові та
електричні котли) є неможливим. Тобто,
фактично Позивач відмовив Відповідачу
у розірванні договору, і він
продовжував діяти. Відповідно до
пункту 28 Договору про надання послуг з
централізованого опалення, та
постачання гарячої води (підгрів) №3/57
цей договір укладається на три роки і
набирає чинності з дня його укладення.
Договір вважається щороку продовженим,
якщо за місяць до закінчення його
строку однією із сторін не буде
письмово заявлено про розірвання або
необхідність перегляду. Отже, за
відсутності доказів письмового
заявлення про розірвання договору за
один місяць до закінчення строку його
дії, він є чинним на момент розгляду
справи.

Суд не приймає довід Відповідача про
відсутність у нього обов'язку зі сплати
вартості опалення з огляду на наступне.

Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.
Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України „Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення (постанова Кабінету міністрів
України „Про затвердження Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення та
типового договору про надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення" від 21.07.2005 №630).

Для вирішення питання відключення
житлового будинку (будинків) від мереж
централізованого опалення його
власник (власники) повинен (повинні)
звернутися до Комісії з письмовою
заявою про відключення від мереж ЦО і
ГВП. До заяви додається копія протоколу
загальних зборів мешканців будинку
щодо створення ініціативної групи з
вирішення питання відключення від
мереж ЦО і ГВП та прийняття рішення про
влаштування у будинку системи
індивідуального або автономного
опалення. Рішення про відключення
будинку від системи централізованого
опалення з улаштуванням
індивідуального опалення повинно бути
підтримане всіма власниками
(уповноваженими особами власників)
приміщень у житловому будинку (пункт 2.1
Порядку відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,
затвердженого наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України від 06.11.2007 №169).

Відповідно до частини третьої статті 16,
пунктів 1, 5 частини третьої статті 20
Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
№ 1875-IV, з наступними змінами та
доповненнями, комунальні послуги
надаються споживачам безперебійно,
виключно за винятком часу встановлених
перерв. Споживач зобов'язаний укласти
договір на надання житлово-комунальних
послуг, підготовлений виконавцем на
основі типового договору, а також
оплачувати житлово-комунальні послуги
у строки, встановлені договором або
законом.

Теплотранспортуюча організація не має
права відмовити споживачу теплової
енергії у забезпеченні його тепловою
енергією за наявності технічних
можливостей на приєднання споживача до
теплової мережі. Споживач повинен
щомісячно здійснювати оплату
теплопостачальній організації за
фактично отриману теплову енергію
(частини п'ята та шоста статті
19 Закону України "Про теплопостачання"
від 02.06.2005 № 2633-IV).

За приписами статті 193 Господарського
кодексу України та статей 525, 526
Цивільного кодексу України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цих Кодексів, інших
актів цивільного законодавства,
а за відсутності таких умов та
вимог - відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

У разі встановлення будинкових засобів
обліку теплової енергії споживач
оплачує послуги згідно з їх
показаннями пропорційно опалюваній
площі (об'єму) квартири (будинку
садибного типу) за умови здійснення
власником, балансоутримувачем будинку
та/або виконавцем заходів з утеплення
місць загального користування будинку.
Розрахунковим періодом для оплати
послуг є календарний місяць. Плата за
послуги вноситься не пізніше 20 числа
місяця, що настає за розрахунковим,
якщо договором не встановлено інший
строк (пункти 12, 18 Правил надання послуг
з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої
води і водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 № 630). Згідно із пунктом
23 Правил користування тепловою
енергією, затверджених постановою
Кабінету Міністрів України від 03.10.2007
№ 1198, розрахунки за спожиту
теплову енергію здійснюються на межі
продажу, яка є межею балансової
належності (відповідальності),
відповідно до договору на підставі
показів вузла обліку згідно з діючими
тарифами (цінами), затвердженими в
установленому порядку.

При цьому, відповідно до пунктів 25, 26
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 № 630, відключення споживачів
від мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.
Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.
Відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України "Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних
приміщеннях вимог будівельних норм і
правил з питань проектування житлових
будинків, опалення, вентиляції,
кондиціонування, будівельної
теплотехніки; державних будівельних
норм з питань складу, порядку
розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції
та капітального ремонту в частині
опалення.

В матеріалах справи відсутні докази
відключення Відповідача від мережі
централізованого опалення в
установленому порядку. А відтак,
обов'язок Відповідача зі сплати за
теплову енергію не припинився, і у разі
відмови споживача оплачувати
споживання теплової енергії,
заборгованість повинна бути стягнена у
судовому порядку відповідно до частини
шостої статті 25 Закону України"Про
теплопостачання".

Судом встановлено, що в Позивачем
поставлено Відповідачу теплову
енергію на загальну суму 12 429,71 грн., за
період з листопада 2011 року по квітень
2014 року, що підтверджується
розрахунком нарахування (а.с. 42) який
складено на підставі відомості обліку
споживання теплової енергії (а.с. 86), а
також довідки витрат тепла на опалення
та нарахувань по приміщенню ФОП ОСОБА_1
за адресою: АДРЕСА_2 за період жовтень
2011 року - квітень 2014 року (а.с. 87-105).
Зазначена заборгованість не була
сплачена Відповідачем у строки,
встановлені Договором про надання
послуг з централізованого опалення, та
постачання гарячої води (підгрів) від
08.09.2010 №3/57.

Розміри тарифів, що застосовані до
Відповідача відповідають,
встановленим постановою Національної
комісії регулювання ринку комунальних
послуг України "Про встановлення
тарифів на теплову енергію КП ТМ
„Южтеплокомуненерго" від 30.09.2011
№ 80, постановою Національної комісії
регулювання ринку комунальних послуг
України "Про встановлення тарифів на
теплову енергію КП ТМ
„Южтеплокомуненерго" від
31.12.2013 № 456 та постановою Національної
комісії, що здійснює державне
регулювання у сфері комунальних послуг
"Про внесення змін до деяких постанов
Національної комісії, що здійснює
державне регулювання у сфері
комунальних послуг".

Переобладнання і перепланування жилих
будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень дозволяється
робити після одержання дозволу
виконавчого комітету місцевої Ради
народних депутатів відповідно до
законодавства. Переобладнання жилих
будинків, жилих і нежилих у жилих
будинках приміщень містить у собі -
улаштування в окремих жилих будинках,
жилих і нежилих у жилих будинках
приміщень індивідуального опалення та
іншого інженерного обладнання,
перенесення нагрівальних,
сантехнічних і газових приладів;
влаштування і переобладнання туалетів,
ванних кімнат, вентиляційних каналів.
Власник, наймач (орендар) жилого
будинку, жилого чи нежилого у жилому
будинку приміщення, що припустив
самовільне переобладнання або
перепланування, що призводить до
порушення конструктивних елементів
або засобів протипожежного захисту,
зобов'язаний за свій рахунок привести
це приміщення до попереднього стану
(пункти 1.4.1, 1.4.2, 1.4.6 Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій затверджені наказом
Державного комітету з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005 №76).

Враховуючи наведене, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги про
зобов'язання ФОП ОСОБА_1 за свій рахунок
поновити підключення до мереж
централізованого опалення за адресою
АДРЕСА_2 та стягнення заборгованості за
спожиту теплову енергію у розмірі 12 429,71
грн. є обґрунтованими та
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Витрати по сплаті судового збору
відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України при
задоволенні позову покладаються на
Відповідача пропорційно розміру
задоволених позовних вимог.

Повне рішення складено відповідно до
вимог статті 84 Господарського
процесуального кодексу України та
підписано 08.10.2014.

Керуючись частиною першою статті 11,
частиною першою статті 509,
статтями 525, 526 Цивільного кодексу
України, статтею 193 Господарського
кодексу України, частиною третьою
статті 16, пунктами 1, 5 частини третьої
статті 20 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
№ 1875-IV, частинами п'ятою та шостою
статті 19, частиною шостою статті 25
Закону України "Про теплопостачання"
від 02.06.2005 № 2633-IV), пунктами 12, 18, 25, 26
Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005 № 630, пунктом 23 Правил
користування тепловою енергією,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 03.10.2007 №
1198, пунтами 1.4.1, 1.4.2, 1.4.6 Правил утримання
жилих будинків та прибудинкових
територій, затверджених наказом
Державного комітету з питань
житлово-комунального господарства від
17.05.2005 №76, статтями 33, 34, 49, 82, 84-85, 115, 116
Господарського процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Зобов'язати Фізичну особу-підприємця
ОСОБА_1 (65481, АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) за свій рахунок поновити
підключення до мереж централізованого
опалення за адресою АДРЕСА_2.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (65481, АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь Комунального
підприємства теплових мереж
„Южтеплокомуненерго" (65481, Одеська обл.,
м. Южне, Старомиколаївське шосе, 8,
) заборгованість у
розмірі 12 429,71 грн. (дванадцять тисяч
чотириста двадцять дев'ять гривень 71
коп.).

4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (65481, АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь Комунального
підприємства теплових мереж
„Южтеплокомуненерго" (65481, Одеська обл.,
м. Южне, Старомиколаївське шосе, 8,
) витрати на сплату
судового збору у розмірі 3 045,00 грн.
(три тисячі сорок п'ять гривень 00 коп.).

Видати накази після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
Ю.А. Шаратов