ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" вересня 2014 р.Справі № 28/17-628-2011

За позовом: Прокурора
Комінтернівського району Одеської
області в інтересах держави в особі
Новодофінівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області

до відповідачів: 1) Фірми „Київ" у
вигляді Товариства з обмеженою
відповідальністю

2) Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області

про розірвання договорів оренди
земельної ділянки, зобов'язання
повернути земельну ділянку

За зустрічним позовом: Фірми „Київ" у
вигляді Товариства з обмеженою
відповідальністю

до: Новодофінівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області

за участю Прокурора Комінтернівського
району Одеської області

про визнання незаконним затвердження
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель

Головуючий - Малярчук І.А.

Судді - Рога Н. В.

Никифорчук М.І.

СУТЬ СПОРУ: про розірвання договорів
оренди земельної ділянки; за
зустрічним позовом - про визнання
незаконним затвердження технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель

Ухвалою суду від 29.07.2014 р. справу
прийнято до провадження колегією
суддів у складі: головуючий суддя -
Малярчук І.А., судді - Рога Н.В., Власова
С.Г.

За розпорядженням керівника апарату
господарського суду Одеської області
Вінцевської О.О. від 29.09.2014р. №774,
призначено повторний автоматичний
розподіл справи для визначення складу
колегії суддів, за результатами якого
визначено наступний склад колегії
суддів: головуючий суддя - Малярчук І.А.,
судді - Рога Н.В., Никифорчук М.І.

Враховуючи викладене, справа
приймається до провадження колегією
суддів у складі: головуючий суддя -
Малярчук І.А., судді - Рога Н.В.,
Никифорчук М.І.

Як вбачається із Інформаційної довідки
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно №25432657 від 11.08.2014р.
земельна ділянка, розташована за
адресою: АДРЕСА_1, площею 2,800га
(кадастровий номер 020010423), яка
орендується Фірма „Київ" у вигляді ТОВ
(ЛТД), передана останнім ОСОБА_3 в
суборенду за договором від 22.01.2013р.

Частинами 1, 3 ст. 27 ГПК України
передбачено, що треті особи, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору, можуть вступити у справу на
стороні позивача або відповідача до
прийняття рішення господарським судом,
якщо рішення з господарського спору
може вплинути на їх права або обов'язки
щодо однієї з сторін. Їх може бути
залучено до участі у справі також за
клопотанням сторін, прокурора або
ініціативи господарського суду.
Питання про допущення або залучення
третіх осіб до участі у справі
вирішується господарським судом, який
виносить з цього приводу ухвалу.

Приймаючи до уваги викладене, суд
дійшов висновку, що для встановлення
всіх суттєвих обставин справи, та
оскільки рішення у справі може
вплинути на права та обов'язки ОСОБА_3,
слід залучити останнього до участі у
справі в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.4-6, 27, 86 ГПК України, суд,
-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №28/17-628-2011 до
провадження.

2. Залучити до участі у справі
ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідача.

3. Призначити справу до розгляду на „27"
жовтня 2014 р. о 14год.30хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Одеської області
(м.Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі
судового засідання №11; тел./0482/ 307-976).

5. Зобов'язати сторони:

прокурора надати: обґрунтування
заявлених позовних вимог з врахуванням
судових рішень у справі №1570/7074/2012,
докази виконання Управлінням
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області даного
судового рішення; пояснення,
обґрунтування заявлених позовних
вимог щодо підстав розірвання договору
з посиланням на положення ЦК України, а
саме, конкретизувати підстави для
розірвання чи то ст.651 чи то ст.652 ЦК
України; докази нездійснення
відповідачем заходів по
берегоукріпленню і докази вчинення
відповідачем дій відчуження, передачі
в суборенду спірної земельної ділянки;
докази прийняття сільрадою рішення про
встановлення нової нормативної
грошової оцінки земель; докази, що
підтверджують недоотримання державним
бюджетом орендних платежів за умови не
внесення належним чином оформлених
змін до умов спірних договорів та
здійснення відповідачем оплати за
орендовану земельну ділянку; докази, що
підтверджують оплату відповідачем
орендної плати за кожним із договорів
окремо; докази проведення
відповідачем будівництва на
орендованій земельній ділянці та на
якій стадії воно знаходиться;
пояснення, обгрунтування заявлених
позовних вимог з врахуванням укладення
договору суборенди, наявності права
власності у третіх осіб на спірні
земельні ділянки; надіслати копію
позову, уточнення до позову та доданих
документів відповідачу - Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області; акт
приймання-передачі земельної ділянки;
довідку ДПІ про заборгованість
відповідача по орендній платі з 2010 р. по
даний час;

позивача надати: докази надсилання для
підписання та отримання відповідачем
пропозицій щодо розірвання договорів;
пояснення, обґрунтування заявлених
позовних вимог щодо підстав розірвання
договору з посиланням на положення чи
то ст.651 чи то ст.652 ЦК України;
обґрунтування заявлених позовних
вимог з врахуванням судових рішень у
справі №1570/7074/2012, докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області даного судового рішення;
докази нездійснення відповідачем
заходів по берегоукріпленню і докази
вчинення відповідачем дій відчуження,
передачі в суборенду спірної земельної
ділянки; докази, що підтверджують
недоотримання державним бюджетом
орендних платежів за умови не внесення
належним чином оформлених змін до умов
спірних договорів та здійснення
відповідачем оплати за орендовану
земельну ділянку; докази проведення
відповідачем будівництва на
орендованій земельній ділянці та на
якій стадії воно знаходиться;

відповідача - ТОВ „Фірма „Київ" надати:
установчі документи; оригінал та
належним чином засвідчені копії
договорів від 20.01.2006р., від 21.11.2005р., №6
від 24.11.2010р., акту визначення меж
земельної ділянки в натурі, актів
прийому-передачі земельної ділянки,
дозволу на виконання будівельних робіт
№1069 від 19.12.2008р.; дозвільну
документацію на проведення забудови
орендованої земельної ділянки; докази,
що підтверджують виконання договору
про співробітництво та організацію
взаємовідносин від 13.08.2004р.; докази, що
підтверджують повернення земельної
ділянки позивачу за розірваним
договором від 20.01.2014р.; докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області судового рішення у справі
№1570/7074/2012; висновок судової експертизи,
виконаний в процесі розгляду
адміністративної справи №1570/7074/2012;
докази надсилання копії відзиву і
доданих документів відповідачу -
Управлінню Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області; довідку з ДПІ щодо оплати
орендних платежів з 2010р. по даний час;
докази узгодження з позивачем
укладення договору суборенди;

відповідача - Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області надати:
пояснення по суті спору; докази
виконання судового рішення у справі
№1570/7074/2012; висновок судової експертизи,
проведеної у справі №1570/7074/2012; докази
наявності права власності у третіх
осіб на спірні земельні ділянки;

позивача за зустрічним позовом надати:
докази, обґрунтування, що
підтверджують зустрічний позов;

відповідача за зустрічним позовом та
прокурора надати: відзив на зустрічний
позов;

третю особу надати: пояснення по суті
спору; оригінали та належним чином
засвідчені копії договору суборенди
від 22.01.2013р., акту приймання-передачі
земельної ділянки; узгодження із
сільською радою договору суборенди від
22.01.2013р.; докази сплати платежів за
договором суборенди.

6.Явка представників сторін
обов'язкова.

Головуючий -
І.А. Малярчук

Суддя
Н.В. Рога

Суддя
М.І. Никифорчук