ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.09.2014 Справа № 18/2063/12

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Полтаваекопродукт-2",
1-й пров. Гоголя, 10, м. Зіньків,
Полтавська область, 38100.

до 1. Товариства з обмеженою
відповідальністю "Октан", вул. Леніна, 26,
м. Зіньків, Полтавська область, 38100

2. Зіньківської районної державної
адміністрації, вул. Леніна, 40, м.Зіньків,
Полтавська область, 38100

про визнання недійсними договорів
оренди землі від 10.01.2012р.

Суддя Погрібна С.В.

Представники:

від позивача: Дригало О.О., довіреність
б/н від 22.07.2014р.;

від відповідача1: не з'явився;

від відповідача2: не з'явився.

Суть спору: Розглядається позовна
заява про визнання недійсними
договорів оренди землі від 10.01.2012р.
загальною площею 145 гектарів, які 01.03.2012
року були зареєстровані у відділі
Держземагенства у Зіньківському
районі Полтавської області за такими
реєстраційними номерами:

- № 00486, земельна ділянка № 150,
площею 2.80 га.;

- № 00488, земельна ділянка № 151,
площею 2.80 га.;

- № 00489, земельна ділянка № 152,
площею 2.80 га.;

- № 00456, земельна ділянка № 156,
площею 2.80 га.;

- № 00448, земельна ділянка № 157,
площею 2.80 га.;

- № 00487, земельна ділянка № 158,
площею 2.80 га.;

- № 00459, земельна ділянка № 160,
площею 2.82 га.;

- № 00484, земельна ділянка №161,
площею 2.82 га.;

- № 00475, земельна ділянка № 163,
площею 2.82 га.;

- № 00460, земельна ділянка № 164,
площею 2.82 га.;

- № 00473, земельна ділянка № 165,
площею 2.82 га.;

- № 00478, земельна ділянка № 166,
площею 2.82 га.;

- № 00485, земельна ділянка № 167,
площею 2.82 га.;

- № 00462, земельна ділянка № 169,
площею 2.82 га.;

- № 00474, земельна ділянка № 189,
площею 2.82 га.;

- № 00452, земельна ділянка № 125,
площею 2.86 га.;

- № 00470, земельна ділянка № 126,
площею 2.86 га.;

- № 00454, земельна ділянка № 127,
площею 2.85 га.;

- № 00469, земельна ділянка № 128,
площею 2.85 га.;

- № 00467, земельна ділянка № 276,
площею 2.81 га.;

- № 00468, земельна ділянка № 297,
площею 2.81 га.;

- № 00464, земельна ділянка № 953,
площею 3.13 га.;

- № 00466, земельна ділянка № 954,
площею 2.97 га.;

- № 00482, земельна ділянка № 956,
площею 3.34 га.;

- № 00449, земельна ділянка № 961,
площею 3.34 га.;

- № 00481, земельна ділянка № 962,
площею 3.17 га.;

- № 00450, земельна ділянка № 963,
площею 3.09 га.;

- № 00445, земельна ділянка М 966,
площею 2.90 га.;

- № 00451, земельна ділянка № 968,
площею 2.95 га.;

- № 00458, земельна ділянка № 970,
площею 3.33 га.;

- № 00483, земельна ділянка № 973,
площею 2.82 га.;

- № 00480, земельна ділянка № 983,
площею 2.82 га.;

- № 00476, земельна ділянка № 986,
площею 2.82 га.;

- № 00457, земельна ділянка № 987,
площею 3.08 га.;

- № 00443, земельна ділянка № 988,
площею 3.15 га.;

- № 00477, земельна ділянка № 990,
площею 2.82 га.;

- № 00479, земельна ділянка № 991,
площею 2.82 га.;

- № 00472, земельна ділянка № 992,
площею 2.82 га.;

- № 00441, земельна ділянка № 993,
площею 2.83 га.;

- № 00455, земельна ділянка № 995,
площею 3.14 га.;

- № 00463, земельна ділянка № 388,
площею 2.83 га.;

- № 00490, земельна ділянка № 392,
площею 2.83 га.;

- № 00465, земельна ділянка № 398,
площею 3.39 га.;

- № 00461, земельна ділянка № 401,
площею 2.84 га. ;

- № 00446, земельна ділянка № 535,
площею 2.82 га.;

- № 00444, земельна ділянка № 504,
площею 2.85 га.;

- № 00471, земельна ділянка № 1048,
площею 2.86 га.;

- № 00447, земельна ділянка № 1060,
площею 2.85 га.;

- № 00442, земельна ділянка № 583,
площею 2.87га.;

- № 00453, земельна ділянка № 578,
площею 2.85 га.

Представники відповідачів в судове
засідання не з"явилися, про дату, час та
місце судового розгляду повідомлені
належним чином.

Представник позивача подав через
канцелярію суду заяву про уточнення
позовних вимог (вх. 11387 від 04.09.2014р.) в
якій просить суд визнати недійсними
договори оренди землі від 10.01.2012 року в
кількості 33 шт. на загальну площу 96,82га.,
які 01.03.2012 року були зареєстровані у
відділі Держкомзему у Зіньківському
районі Полтавської області за такими
реєстраційними номерами:

- № 00486, земельна ділянка № 150,
площею 2.80 га.;

- № 00488, земельна ділянка № 151,
площею 2.80 га.;

- № 00487, земельна ділянка № 158,
площею 2.80 га.;

- № 00475, земельна ділянка № 163,
площею 2.82 га.;

- № 00473, земельна ділянка № 165,
площею 2.82 га.;

- № 00478, земельна ділянка № 166,
площею 2.82 га.;

- № 00485, земельна ділянка № 167,
площею 2.82 га.;

- № 00452, земельна ділянка № 125,
площею 2.86 га.;

- № 00470, земельна ділянка № 126,
площею 2.86 га.;

- № 00454, земельна ділянка № 127,
площею 2.85 га.;

- № 00469, земельна ділянка № 128,
площею 2.85 га.;

- № 00467, земельна ділянка № 276,
площею 2.81 га.;

- № 00468, земельна ділянка № 297,
площею 2.81 га.;

- № 00482, земельна ділянка № 956,
площею 3.34 га.;

- № 00449, земельна ділянка № 961,
площею 3.34 га.;

- № 00481, земельна ділянка № 962,
площею 3.17 га.;

- № 00450, земельна ділянка № 963,
площею 3.09 га.;

- № 00445, земельна ділянка М 966,
площею 2.90 га.;

- № 00451, земельна ділянка № 968,
площею 2.95 га.;

- № 00458, земельна ділянка № 970,
площею 3.33 га.;

- № 00483, земельна ділянка № 973,
площею 2.82 га.;

- № 00457, земельна ділянка № 987,
площею 3.08 га.;

- № 00443, земельна ділянка № 988,
площею 3.15 га.;

- № 00477, земельна ділянка № 990,
площею 2.82 га.;

- № 00479, земельна ділянка № 991,
площею 2.82 га.;

- № 00472, земельна ділянка № 992,
площею 2.82 га.;

- № 00441, земельна ділянка № 993,
площею 2.83 га.;

- № 00465, земельна ділянка № 398,
площею 3.39 га.;

- № 00446, земельна ділянка № 535,
площею 2.82 га.;

- № 00471, земельна ділянка № 1048,
площею 2.86 га.;

- № 00447, земельна ділянка № 1060,
площею 2.85 га.;

- № 00442, земельна ділянка № 583,
площею 2.87га.;

- № 00453, земельна ділянка № 578,
площею 2.85 га.

28.08.2014р. Зіньківською районною
державною адміністрацією через
канцелярію суду було подано клопотання
(вхід. № 11105 від 28.08.2014р.) про зупинення
провадження у справі. В обґрунтування
вказаного клопотання останній
посилається на те, що Позивач - ТОВ
"Полтаваекопродукт - 2" обґрунтовує свої
вимоги, посилаючись на постанову
Харківського апеляційного
адміністративного суду від 24.09.2012р. №
2а-1670/1368/12, яким скасовано розпорядження
Зіньківської районної державної
адміністрації Полтавської області № 6
від 10.01.2012р. "Про передачу в оренду
земельних ділянок" площею 1444,5 га
Товариству з обмеженою
відповідальністю "октан", та на
підставі якого були укладені спірні
договори оренди земельних ділянок.

Ухвалою Вищого господарського
адміністративного суду України від
23.10.2012р. № К/9991/64913/12 відкрите
касаційне провадження за скаргою
товариства з обмеженою
відповідальністю "Октан" на постанову
Харківського апеляційного
адміністративного суду від 24.09.2012р.
(справа №2а-1670/1368/12). Ухвалою Вищого
адміністративного суду України від
21.05.2014р. касаційну скаргу товариства з
обмеженою відповідальністю "Октан"
залишено без задоволення, а постанову
Харківського апеляційного суду від
24.09.2012р. залишено без змін.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням
касаційної інстанції мотивуючи тим, що
судом касаційної інстанції неоднаково
застосовано одні і ті ж самі норми
матеріального права, що потягло
ухвалення різних за змістом рішень у
подібних правовідносинах, ТОВ "Октан"
звернулося до Верховного Суду України
через Вищий адміністративний суд
України із заявою про перегляд
Верховним Судом України ухвали Вищого
адміністративного суду України від
21.05.2014р.

Ухвалою Вищого адміністративного суду
України від 12.06.2014р. (справа №В/800/2590/14)
задоволено клопотання ТОВ "Октан" та
допущено справу за позовом ТОВ
"Полтааекопродукт-2" до Зіньківської
районної державної адміністрації, про
визнання дій неправомірними, до
провадження Верховного Суду України
для перегляду ухвали Вищого
адміністративного суду України від
21.05.2014р. ( № К/991/64913/12).

До зазначеного клопотання
відповідачем 2 долучено копію ухвали
Верховного суду України від 27 червня
2014 року про відкриття провадження по
справі за заявою Товариства з
обмеженою відповідальністю "Октан" про
перегляд Верховним Судом України
судових рішень в адміністративній
справі за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Полтаваекопродукт - 2" до Зіньківської
районної державної адміністрації
Полтавської області, треті особи:
Зіньківська міська рада Полтавської
області, відділ Держкомзему у
Зіньківському районі Полтавської
області, Товариство з обмеженою
відповідальністю "Октан", про визнання
дій неправомірними.

Враховуючи вищевикладене відповідач 1
просить суд зупинити провадження у
справі до вирішення пов'язаної з нею
справи Верховним Судом України, що
розглядається в порядку перегляду
ухвали Вищого адміністративного суду
України.

Крім того, відповідач 1 в відзиві на
позовну заяву (вхід. №11481 від 05.09.2014р.)
проти задоволення позову заперечує, та
підтримує клопотання про зупинення
провадження у справі №18/2063/12 до
вирішення Верховним судом України
справи №21-308а14 про перегляд судових
рішень у справі №2а-1670/1368/12, на які
посилається позивач, як на підставу
своїх позовних вимог.

У судовому засіданні 4 вересня 2014 року
представник позивача заперечує проти
поданого клопотання про зупинення
провадження у справі № 18/2063/12 .

Судом встановлено, що ухвалою
Верховного суду України від 27 червня 2014
року було відкрито провадження за
заявою Товариства з обмеженою
відповідальністю "Октан" про перегляд
ухвали Вищого адміністративного суду
України від 21.05.2014р. Даною постановою
було скасовано розпорядження
Зіньківської районної державної
адміністрації Полтавської області №6
від 10.01.2012р."Про передачу в оренду
земельних ділянок" площею 144,5 га.
Товариству з обмеженою
відповідальністю " Октан" на підставі
якого були укладені договори оренди
земельних ділянок, які позивач просить
суд визнати недійсними.

Відповідно до частини 1 статті 79 ГПК
України господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.

Пунктом 3.16 постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" визначено, що
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядалися іншим
судом. При цьому пов'язаною з даною
справою є така інша справа, у якій інший
суд встановлює обставини, що впливають
чи можуть вплинути на подання і оцінку
доказів у даній справі; в тому числі
йдеться про факти, які мають
преюдиціальне значення. Під
неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин. Іншим судом, про який йдеться у
частині першій статті 79 ГПК України, є
будь-який орган, що входить до складу
судової системи України згідно з
статтею 3 та частиною другою статті 17
Закону України "Про судоустрій і статус
суддів".

Оскільки справи № 18/2063/12 та № 2а -
1670/1368/12 взаємопов'язані між собою, суд
дійшов висновку про те, що клопотання
Зіньківської районної державної
адміністрації про зупинення
провадження у даній справі є
обґрунтованим, а відтак підлягають
задоволенню.

Керуючись ч.1 ст.79, ст. 86 ГПК України, суд,
-

УХВАЛИВ:

1. Провадження по справі № 18/2063/125
зупинити до вирішення Верховним Судом
України заяви ТОВ "Октан" про перегляд
судових рішень по справі № 2а - 1670/1368/12.

2. Зобов'язати сторін повідомити суд про
результати розгляду Верховним Судом
України заяви ТОВ "Октан" про перегляд
судових рішень по справі № 2а - 1670/1368/12.

3. Ухвалу надіслати сторонам по справі.

Суддя
Погрібна С.В.