м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/13402/14 29.09.14

За позовом Публічного акціонерного
товариства "БАНК КАМБІО"

до 1) Державної реєстраційної
служби України;

2) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Р.О.С.А."

Третя особа-1, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору

на стороні відповідача-2 - Товариство з
обмеженою відповідальністю "Товари
народного вжитку"

Третя особа-2, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору

на стороні відповідача-2 - Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Укрпромкомплект"

про визнання права іпотеки,
зобов'язання зареєструвати обтяження,
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом проведення прилюдних торгів в
рахунок часткового погашення
заборгованості по кредитним договорам
в загальній сумі 32249738,90 грн.

Судді Гумега О.В.
(головуючий)

Ващенко Т.М.

Головіна К.І.

Представники:

від позивача: Ауксутіс Е. С. за
довіреністю № 04/1603 від 29.07.2014 р.

від відповідача-1: не з'явився

від відповідача-2: Полілова С.І. за
довіреністю б/н від 23.09.2013 р.

Меняйлік О. О. за
довіреністю б/н від 17.09.2014 р.

від третьої особи-1: не з'явився

від третьої особи-2: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 07.07.2014 р. порушено провадження
у справі № 910/13402/14 та прийнято позовну
заяву до розгляду, розгляд справи
призначено на 01.09.2014 р. о 15:10 год.,
залучено до участі у справі в якості
третьої особи-1, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача-2 - Товариство з
обмеженою відповідальністю "Товари
народного вжитку", залучено до участі у
справі в якості третьої особи-2, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача-2 -
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Укрпромкомплект",
вжито заходи забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 08.07.2014 р. за ініціативою суду
виправлена описка, допущена в п. 11
резолютивної частини ухвали
Господарського суду міста Києва від
07.07.2014 р. у справі № 910/13402/14.

08.07.2014 р. від представника позивача
надійшло клопотання про долучення
документів до матеріалів справи та
видачу ухвали Господарського суду
міста Києва від 07.07.2014 р. Клопотання
судом задоволене.

23.07.2014 р. через відділ діловодства суду
від представника позивача надійшло
клопотання про ознайомлення з
матеріалами справи. Клопотання судом
задоволене.

25.07.2014 р. через відділ діловодства суду
від представника відповідача-1
надійшли заперечення, відповідно до
яких відповідач-1 просив суд вирішити
питання щодо закриття провадження в
частині вимог до відповідача-1 у зв'язку
з тим, що ці вимоги не підлягають
розгляду в порядку господарського
судочинства, та відмовити позивачу в
задоволенні позовних вимог до
відповідача-1.

20.08.2014 р. через відділ діловодства суду
від представника позивача надійшло
клопотання про ознайомлення з
матеріалами справи. Клопотання судом
задоволене.

В судове засідання, призначене на 01.09.2014
р., представники позивача та
відповідча-2 з'явилися.

Представники відповідача-1, третьої
особи-1 та третьої особи-2 не з'явилися,
вимоги ухвали суду від 07.07.2014 р. не
виконали, про поважні причини неявки
суд не повідомили, про час та місце
судового розгляду були повідомлені
належним чином.

Представники позивача в судовому
засіданні, призначеному на 01.09.2014 р.,
подали клопотання про долучення до
матеріалів справи детальних
розрахунків відсотків по кредитним
договорам № 026/1-2009/840/2 від 07.09.2009 р., №
026/1-2009/840/3 від 10.09.2009 р., № 050/1-2009/980 від
21.12.2009 р.; банківських виписок за
зазначеними кредитними договорами;
витягів з ЄДРПОУ стосовно всіх
учасників спору та власного письмового
підтвердження про відсутність
аналогічного спору.

Клопотання судом задоволене та
передане до відділу діловодства суду
для реєстрації.

Представник відповідача-2 в судовому
засіданні, призначеному на 01.09.2014 р.,
подав клопотання про залучення до
участі у справі Публічного
акціонерного товариства "Закритий
недиверсифікований венчурний
корпоративний інвестиційний фонд
"Європейські технології", в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача.

Клопотання залучене до матеріалів
справи та буде розглянуте в наступному
судовому засіданні.

Представник відповідача-2 в судовому
засіданні, призначеному на 01.09.2014 р.,
подав клопотання про витребування
доказів, відповідно до якого просив суд
витребувати у позивача кредитну
документацію (справу) третьої особи-1 та
третьої особи-2.

Клопотання залучене до матеріалів
справи та буде розглянуте в наступному
судовому засіданні.

Представник відповідача-2 в судовому
засіданні, призначеному на 01.09.2014 р.,
подав клопотання про ознайомлення з
матеріалами справи.

Клопотання судом задоволене та
передане до відділу діловодства суду
для реєстрації.

Представники позивача в судовому
засіданні, призначеному на 01.09.2014 р.,
надали усні пояснення по суті
заявлених позовних вимог. Позовні
вимоги підтримали у повному обсязі.

Представник відповідача-2 в судовому
засіданні, призначеному на 01.09.2014 р.,
заперечував проти заявлених позовних
вимог та просив суд відмовити позивачу
в задоволенні позовних вимог.

В судовому засіданні, призначеному на
01.09.2014 р., представники позивача та
відповідача-2 подали спільне
клопотання про продовження строку
вирішення спору.

Клопотання судом задоволене і передане
до відділу діловодства суду для
реєстрації.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 01.09.2014 р. продовжено строк
вирішення спору та відкладено розгляд
справи на 15.09.2014 р. о 10:10 год.

В судове засідання, призначене на 15.09.2014
р., представники позивача та
відповідча-2 з'явилися.

Представники відповідача-1, третьої
особи-1 та третьої особи-2 в судове
засідання 15.09.2014 року не з'явилися,
вимоги ухвал суду від 07.07.2014 р. та від
01.09.2014 р. не виконали, про поважні
причини неявки суд не повідомили, про
час та місце судового розгляду були
повідомленні належним чином.

В судовому засіданні, призначеному на
15.09.2014 р., представник відповідача-2
подав клопотання про витребування
доказів, клопотання про залучення
третьої особи до участі у справі,
клопотання про призначення судової
експертизи, клопотання про припинення
провадження у справі № 910/13402/14 та
клопотання про зупинення провадження у
справі.

Клопотання відповідача-2 залучені
судом до матеріалів справи та передані
до відділу діловодства суду для
реєстрації.

В судовому засіданні, призначеному на
15.09.2014 р., представник відповідача-2
подав клопотання про долучення копій
ухвал Господарського суду Одеської
області від 31.03.2014 р. про порушення
провадження у справі № 916/1181/14 та від
10.09.2014 р. про порушення провадження у
справі № 916/3656/14; копій позовних заяв
ТОВ "Р.О.С.А", поданих до Господарського
суду Одеської області; копії заяви про
уточнення позовних вимог; копій
додаткових обгрунтувань до позовної
заяви ТОВ "Р.О.С.А." до матеріалів справи.

Клопотання судом задоволене та
передане до відділу діловодства суду
для реєстрації.

В судовому засіданні, призначеному на
15.09.2014 р., представники позивача
звернулися до суду з усним клопотанням
про ознайомлення з матеріалами справи
та надання часу для підготовки
мотивованих пояснень на клопотання
відповідача-2, які були подані в
судовому засіданні, призначеному на
15.09.2014 р. Клопотання судом задоволене.

Враховуючи складність справи та
положення ч. 1 ст. 4-6 ГПК України, суд
прийшов до висновку про необхідність
розгляду справи № 910/13402/14 колегіально у
складі трьох суддів.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 15.09.2014 р. було призначено
здійснювати розгляд справи № 910/13402/14
колегіально у складі трьох суддів.

15.09.2014 р. через відділ діловодства суду
від представника відповідача-2
надійшло клопотання про долучення
документів до матеріалів справи, а
саме: клопотання про припинення
провадження у справі; клопотання про
долучення документів до матеріалів
справи; клопотання про залучення
третьої особи; клопотання про
зупинення провадження у справі;
клопотання про витребування доказів та
клопотання про призначення судової
експертизи.

Розпорядженням Заступника Голови
Господарського суду міста Києва від
15.09.2014 р. для здійснення колегіального
розгляду справи № 910/13402/14 визначено
наступних суддів: Гумега О.В.
(головуючий), Ващенко Т.М., Головіна К.І.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 16.09.2014 року прийнято до
провадження колегії суддів у складі:
Гумега О.В. (головуючий), Ващенко Т.М.,
Головіна К.І. справу № 910/13402/14, розгляд
справи призначено на 29.09.2014 р. о 15:20 год.

29.09.2014 року позивач через відділ
діловодства суду звернувся з
клопотанням про подання доказів у
справі.

29.09.2014 року позивач через відділ
діловодства суду звернувся з
клопотанням про зупинення
провадження у справі.

29.09.2014 року позивач через відділ
діловодства суду надав суду
пояснення щодо клопотання
відповідача-2 про зупинення
провадження у справі до вирішення
справи № 916/3656/14.

В судове засідання, призначене на 29.09.2014
р., представники позивача та
відповідча-2 з'явилися.

Представники відповідача-1, третьої
особи-1 та третьої особи-2 не з'явилися,
вимоги ухвал суду від 07.07.2014 р., 01.09.2014 р.
та від 15.09.2014 року не виконали, про
поважні причини неявки суд не
повідомили, про час та місце судового
розгляду були повідомленні належним
чином.

В судовому засіданні, призначеному на
29.09.2014 року, представник позивача
позовні вимоги підтримав повністю.

В судовому засіданні, призначеному на
29.09.2014 року, представники
відповідача-2 проти задоволення
позовних вимог заперечували.

В судовому засіданні, призначеному на
29.09.2014 року, представник позивача
підтримав клопотання, подане ним
29.09.2014 року через відділ діловодства
суду про долучення доказу до
матеріалів справи. Клопотання
позивача судом задоволено.

В судовому засіданні, призначеному на
29.09.2014 року, долучено до матеріалів
справи пояснення позивача щодо
клопотання відповідача-2 про
зупинення провадження у справі до
вирішення справи № 916/3656/14, подане
29.09.2014 року через відділ діловодства
суду.

В судовому засіданні, призначеному на
29.09.2014 року, представник відповідача- 2
підтримав подане ним через відділ
діловодства суду 15.09.2014 року
клопотання про зупинення
провадження у справі № 910/13402/14 до
вирішення справи № 916/3656/14 за позовом
ТОВ «Р.О.С.А.» до ПАТ «Банк КАМБІО»,
третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору
на стороні відповідача ТОВ «Товари
народного вжитку» про визнання
розірваним договору іпотеки та
усунення перешкод у користуванні
та розпорядженні об'єктом
нерухомості (далі - клопотання про
зупинення провадження у справі).

Представник позивача проти
задоволення зазначеного клопотання
заперечував з підстав, викладених у
поясненнях, поданих 29.09.2014 року через
відділ діловодства суду.

В судовому засіданні, призначеному на
29.09.2014 р. судом розглянуто клопотання
відповідача-2 про зупинення
провадження по справі. Дане клопотання
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення повЧязаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

Як зазначено у п. 3.16 постанови пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011 р. № 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" відповідно до
частини першої статті 79 ГПК
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом. При цьому пов'язаною з
даною справою є така інша справа, у якій
інший суд встановлює обставини, що
впливають чи можуть вплинути на
подання і оцінку доказів у даній
справі; в тому числі йдеться про факти,
які мають преюдиціальне значення
(частини друга - четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин.

Іншим судом, про який йдеться у частині
першій статті 79 ГПК, є будь-який орган,
що входить до складу судової системи
України згідно з статтею 3 та частиною
другою статті 17 Закону України "Про
судоустрій і статус суддів".

З матеріалів даної справи
Господарського суду міста Києва №
910/13402/14 вбачається, що Публічне
акціонерне товариство "Банк КАМБІО"
(позивач) звернувся до Господарського
суду міста Києва з позовною заявою до
Державної реєстраційної служби
України (відповідач-1), Товариства з
обмеженою відповідальністю "Р.О.С.А."
(відповідач-2) з наступними позовними
вимогами:

1. Визнати право іпотеки ПАТ "Банк
КАМБІО" за договором іпотеки від 06.08.2009
року, укладеного між TOB "Р.О.С.А." та ПАТ
"Банк КАМБІО", посвідченого приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_7,
зареєстрованого в реєстрі за № 832.

2. Зобов'язати Державну реєстраційну
службу України провести реєстрацію в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно обтяження іпотекою
нерухомого майна, що є предметом
іпотеки на підставі договору іпотеки
від 06.08.2009 року, укладеного між ТОВ
"Р.О.С.А." та ПАТ "Банк КАМБІО",
посвідченого приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_7, зареєстрованого в
реєстрі за № 832.

3. Звернути стягнення на предмет
іпотеки - нежитлові будівлі та споруди
загальною площею 8 556,5 кв. м., які
знаходяться за адресою: Одеська
область, м. Одеса, вул. Мельницька, буд.
29, а саме:

- адміністративно-побутовий корпус, в
літері "А" за планом земельної ділянки,
загальною площею 2 792,5 кв. м.;

- виробничий корпус, в літері "Б" за
планом земельної ділянки, загальною
площею 4 823,70 кв. м.;

- склад в літері "В" за планом земельної
ділянки, загальною площею 504,6 кв. м.;

- огорожа, № 1-5;

- мостіння, І;

- склад, в літері "Ш" за планом земельної
ділянки, загальною площею 241,3 кв. м.;

- склад, в літері "Х" за планом земельної
ділянки, загальною площею 194,4 кв. м.,

що виступає предметом іпотеки за
договором іпотеки від 06.08.2009 року,
посвідченим приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_7, зареєстрованим в
реєстрі за № 832 і належить на праві
власності Товариству з обмеженою
відповідальністю "Р.О.С.А.", в рахунок
погашення заборгованості:

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Товари народного
вжитку" за Генеральною кредитною
угодою № 026/1-2009/840 від 04.08.2009 року та
укладеними в її межах:

- Кредитним договором № 026/1-2009/840/2 від
07.09.2009 р. в сумі 420 000,00 євро
заборгованості по кредиту, що за курсом
Національного Банку України станом на
28.02.2014 року еквівалентно 5 727 662,22 грн. та
75 075,00 євро заборгованості по сплаті
відсотків за користування кредитними
коштами, що за курсом Національного
Банку України станом на 28.02.2014 року
еквівалентно 1 023 819,62 грн., а всього: 495
075,00 євро, що за курсом Національного
Банку України станом на 28.02.2014 року
еквівалентно 6 751481,84 грн.

- Кредитним договором № 026/1-2009/840/3 від
10.09.2009р. в сумі 15 000 000,00 грн.
заборгованості по кредиту та 3 702 187,21
грн. заборгованості по сплаті
відсотків за користування кредитними
коштами, а всього: 18 702 187,21 грн.

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрпромкомплект" за
Кредитним договором № 050/1-2009/980 від
21.12.2009 р. в сумі 5 962 181,52 грн.
заборгованості по кредиту та 833 888,33 грн.
заборгованості по сплаті відсотків за
користування кредитними коштами, а
всього: 6 796 069,85 грн.,

встановивши спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів за початковою ціною 18
576 840,00 гривень.

Кошти, отримані від реалізації
предмета іпотеки, направити на
погашення заборгованості перед ПАТ
"Банк КАМБІО":

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Товари народного
вжитку" за Генеральною кредитною
угодою № 026/1-2009/840 від 04.08.2009 року та
укладеними в її межах:

- Кредитним договором № 026/1-2009/840/2 від
07.09.2009 р. в сумі 420 000,00 євро
заборгованості по кредиту, що за курсом
Національного Банку України станом на
28.02.2014 року еквівалентно 5 727 662,22 грн. та
75 075,00 євро заборгованості по сплаті
відсотків за користування кредитними
коштами, що за курсом Національного
Банку України станом на 28.02.2014 року
еквівалентно 1 023 819,62 грн., а всього: 495
075,00 євро, що за курсом Національного
Банку України станом на 28.02.2014 року
еквівалентно 6 751481,84 грн.

- Кредитним договором № 026/1-2009/840/3 від
10.09.2009р. в сумі 15 000 000,00 грн.
заборгованості по кредиту та 3 702 187,21
грн. заборгованості по сплаті
відсотків за користування кредитними
коштами, а всього: 18 702 187,21 грн.

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрпромкомплект" за
Кредитним договором № 050/1-2009/980 від
21.12.2009 р. в сумі 5 962 181,52 грн.
заборгованості по кредиту та 833 888,33 грн.
заборгованості по сплаті відсотків за
користування кредитними коштами, а
всього: 6 796 069,85 грн.

Позовні вимоги позивач, зокрема,
обґрунтовує тим, що 06.08.2009 року між ПАТ
"Банк КАМБІО" та TOB "Р.О.С.А." було
укладено Договір іпотеки (надалі -
Договір іпотеки), посвідчений
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_7,
зареєстрований в реєстрі за № 832. Разом
з посвідченням Договору іпотеки
накладено заборону відчуження
предмету іпотеки до припинення
Договору іпотеки, зареєстровано в
реєстрі № 9833. Обтяження іпотекою
зареєстровано у Державному реєстрі
іпотек 06.08.2009 року.

В подальшому до Договору іпотеки було
внесено зміни додатковими угодами від
15.09.2009 р., від 23.12.2009 р., від 30.12.2009 р., від
16.08.2010 р.

Договором іпотеки (з урахуванням змін
та доповнень) передбачалось, що TOB
"Р.О.С.А." як майновий поручитель ТОВ
"Товари народного вжитку" та ТОВ
"Укрпромкомплект", передав в іпотеку
ПАТ "Банк КАМБІО" нежитлові будівлі та
споруди, які знаходяться за адресою:
Одеська область, місто Одеса, вулиця
Мельницька, будинок 29 загальною площею
8556,5 кв.м.

Отже, іпотекою забезпечуються вимоги
ПАТ "Банк КАМБІО", що випливають з
Генеральної кредитної угоди з
подальшими змінами, Кредитним
договором № 026/1-2009/840/2 від 07.09.2009 року з
подальшими змінами, Кредитним
договором № 026/1-2009/840/3 від 10.09.2009 року з
подальшими змінами, Кредитним
договором № 050/1-2009/840 від 21.12.0209 року з
подальшими змінами.

Наявні в матеріалах справи № 910/13402/14
докази також підтверджують, що в
провадженні Господарського суду
Одеської області знаходиться інша
справа № 916/3656/14 за позовом ТОВ «Р.О.С.А.»
до ПАТ «Банк КАМБІО», третя особа, яка
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
ТОВ «Товари народного вжитку» про
визнання розірваним з 01 вересня 2009
року договору іпотеки, укладеного між
ТОВ «Універсальний комерційний Банк
«КАМБІО», правонаступником якого є ПАТ
«Банк КАМБІО» та ТОВ «Р.О.С.А.»,
посвідчений 06.08.2009 року приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_7,
зареєстрований в реєстрі за № 832 з 01
вересня 2009 року, та про усунення
перешкод у користуванні та
розпорядженні об'єктом нерухомості.

Оцінивши всі наявні докази в
сукупності, суд прийшов до висновку
що справа Господарського суду міста
Києва № 910/13402/14 є пов'язаною зі справою
Господарського суду Одеської області
№ 916/3656/14, оскільки у справі № 916/3656/14
(про визнання розірваним договору
іпотеки з 01.09.2009 року) інший суд
встановлює обставини, що можуть
вплинути на подання і оцінку доказів у
даній справі № 910/13402/14 (про звернення
стягнення на предмет іпотеки за
спірним договором - нежитлові будівлі
та споруди загальною площею 8 556,5 кв. м.,
які знаходяться за адресою: Одеська
область, м. Одеса, вул. Мельницька, буд.
29).

Враховуючи наведене, суд прийшов до
висновку, що розгляд справи
Господарського суду міста Києва №
910/13402/14 неможливий до вирішення
пов'язаної з нею справи Господарського
суду Одеської області № 916/3656/14, що
відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського
процесуального кодексу України є
підставою для зупинення провадження у
справі.

Клопотання відповідача-2 про
залучення третьої особа та про
витребування доказів, подані суду
01.09.2014 року, а також клопотання
відповідача-2 про зупинення
провадження у справі, про
призначення судової експертизи, про
припинення провадження у справі, про
залучення третьої особи (додатково),
про витребування доказів
(додатково), подані суду подані суду
15.09.2014 року, будуть розглянуті в
судовому засіданні, призначеному
після поновлення провадження у
справі.

Клопотання позивача про зупинення
провадження у справі, подане суду
29.09.2014 року, буде розглянуто в
судовому засіданні, призначеному
після поновлення провадження у
справі.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 87 Господарського
процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва

У Х В
А Л И В:

1. Провадження у справі Господарського
суду міста Києва № 910/13402/14 зупинити до
вирішення пов'язаної з нею справи
Господарського суду Одеської області
№ 916/3656/14 та набрання законної сили
рішенням суду у зазначеній справі.

2. Зобов'язати сторони сповістити суд
про усунення обставин, що стали
підставою для зупинення провадження у
справі № 910/13402/14.

3. Ухвала направляється сторонам у
справі та третім особам з урахуванням
положень ст. 87 ГПК України та п.п. 3.18 п. 3
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 року "Про деякі питання
практики застосування
Господарського процесуального
кодексу України судами першої
інстанції".

Судді
Гумега О.В.
(головуючий)

Ващенко Т.М.

Головіна К.І.