ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

30.09.14р. Справа № 30/904/231/2013За позовом:
публічного акціонерного товариства
"Державний експортно-імпортний банк
України", м. Київ

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Оксамит", м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідача: приватне акціонерне
товариство "Західно-Український
консорціум", м. Львів

про звернення стягнення на нерухоме
майно, що є предметом іпотеки за
іпотечним договором №151310Z88 від 22.09.2010
року

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Бабій О. В., довіреність
від 11.04.2014 року №010-01/2343, головний
юрисконсульт відділу
претензійно-позовної роботи та захисту
інтересів банку в судах Юридичного
управління

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство
"Державний експортно-імпортний банк
України", м. Київ звернулося до
господарського суду до товариства з
обмеженою відповідальністю "Оксамит",
м. Дніпродзержинськ із позовом, яким
просить:

- в рахунок погашення заборгованості
перед АТ "Укрексімбанк" за кредитним
договором №151307К21 від 05.04.2007р. та
кредитним договором №151311К6 від 22.03.2011р.,
укладеними в рамках Генеральної
кредитної угоди №151310N2 від 26.07.2010р., в
розмірі 4 434 398,10доларів США та 53 758
215,12гривень, звернути стягнення на
нерухоме майно, що є предметом іпотеки
за іпотечним договором №151310Z88 від
22.09.2010р., а саме: будівлю
багатофункціонального призначення з
літнім майданчиком, що розташована за
адресою: Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд.40:
літера за планом земельної ділянки А-2 -
будівля багатофункціонального
призначення загальною площею 629,4 м2, І -
літній майданчик;

- встановити спосіб реалізації
предмету іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною реалізації, визначеної в ході
виконавчого провадження суб'єктом
оціночної діяльності відповідно до
чинного законодавства України.

Позовні вимоги мотивовані неналежним
виконанням приватним акціонерним
товариством "Західно-Український
консорціум", м. Львів умов кредитних
договорів №151307К21 від 05.04.2007р. та №151311К6
від 22.03.2011р., укладеними в рамках
Генеральної кредитної угоди №151310N2 від
26.07.2010р., в частині своєчасної сплати
суми кредиту, відсотків за
користування кредитом, комісії та пені
за несвоєчасну сплату платежів. У
зв'язку з тим, що виконання зобов'язань
по вказаним вище кредитним договорам
забезпечено відповідно до іпотечного
договору №151310Z88 від 22.09.2010р., позивач
просить звернути стягнення на предмет
іпотеки. З огляду на те, що приватне
акціонерне товариство
"Західно-Український консорціум" не
виконало свої зобов'язання за
кредитними договорами, виконання яких
забезпечено іпотекою, керуючись
умовами іпотечного договору та
положеннями статті 33 Закону України
"Про іпотеку", позивач для задоволення
своїх вимог за кредитними договорами у
загальній сумі 4 434 398,10 доларів США та 53
758 215,12 гривень, вбачає підстави для
звернення стягнення на предмет
іпотеки, який належить на праві
власності відповідачу.

Ухвалою господарського суду від 24.09.2013
року призначено у справі судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручено
Дніпропетровському науково-дослідному
інституту судових експертиз,
провадження у справі зупинено.

15.04.2014 року Дніпропетровським
науково-дослідним інститутом судових
експертиз повернуто матеріали справи
№30/904/231/2013 разом із повідомленням про
неможливість надання висновку №2374-13
судової будівельно-технічної
експертизи по справі №30/904/231/13 у зв'язку
з незадоволенням клопотання експерта
від 07.02.2014 року.

Згідно ухвали господарського суду
Дніпропетровської області від 24.09.2013
року матеріали справи №30/904/231/2013
повторно були направлені до
Дніпропетровського науково-дослідного
інституту судових експертиз для
проведення судової
будівельно-технічної експертизи.

02.09.2014р. матеріали справи повернулись
до господарського суду із висновком
комісійно-технічної експертизи №1417-14.

Згідно висновку комісійно-технічної
експертизи №1417-14 ринкова вартість
предмету іпотеки за договором іпотеки
№151310Z88 від 22.09.2010р., укладеного між ПАТ
"Державний експортно-імпортний банк
України" та ТОВ "Оксамит", а саме будівлі
багатофункціонального призначення з
літнім майданчиком, що розташована за
адресою: Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд. 40, а
саме - літера за планом земельної
ділянки А-2 - будівля
багатофункціонального призначення
загальною площею 629,4 м2, літера І -
літній майданчик станом на момент
проведення експертизи складає 2 190
576,00грн.

Ухвалою господарського суду від 04.09.2014
року провадження у справі поновлено,
розгляд справи призначено у судове
засідання на 30.09.2014р.

У судове засідання 30.09.2014р. відповідач
не з'явився, відзиву на позов та інших
витребуваних господарським судом
документів не надав, про день, час,
місце розгляду справи повідомлявся
належним чином, відповідно до вимог
частини 1 статті 64 Господарського
процесуального кодексу України за
адресою, зазначеною у позові та згідно
адреси зазначеної у Витязі з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців. Як
вбачається з матеріалів справи, 19.09.2014
року на адресу суду було повернуто
рекомендоване повідомлення № 788
про вручення судової повістки
відповідачу, у зв'язку з закінченням
терміну зберігання.

Відповідно до підпункту 3.9.1. пункту 3.9.
постанови пленуму Вищого
господарського суду України від 26.12.2011
року №18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" особи, які беруть
участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце розгляду
судом справи у разі виконання останнім
вимог частини першої статті 64 та статті
87 Господарського процесуального
кодексу України. У разі якщо ухвалу про
порушення провадження у справі було
надіслано за належною адресою (тобто
повідомленою суду стороною, в разі
ненадання суду відповідної інформації
- адресою, зазначеною в Єдиному
державному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців), і не
повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом.

Третя особа у судове засідання не
з'явилась, про дату, час, місце розгляду
справи повідомлена належним чином,
відзиву на позов не надала.

У судовому засіданні 30.09.2014р. оголошені
вступна та резолютивна частини
рішення.

При розгляді справи судом досліджені
письмові докази, що містяться в
матеріалах справи.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між публічним акціонерним товариством
"Державний експортно-імпортний банк
України" (далі - Банк/АТ "Укрексімбанк")
та закритим акціонерним товариством
"Західно - Український Консорціум"
(позичальник/АТ "ЗУК") було укладено
Генеральну кредитну угоду №151310N2 від
26.07.2010р. із змінами та доповненнями до
неї.

Банк/АТ "Укрексімбанк" відповідно до
умов Генеральної угоди проводить
кредитні операції на підставі та з
урахуванням умов кредитних договорів,
що діють в рамках цієї угоди (п.4.1 ст. 4,
пп. 6.1.1 п.6.1 ст. 6 Генеральної угоди):

- в межах загального ліміту
заборгованості за Генеральною угодою в
розмірі еквівалентному 71 800 000,00грн. (п.4.5
ст. 4 Генеральної угоди);

- зі строком користування кредитом - до
25.07.2012р. (п.4.3 ст.4 Генеральної угоди).

В рамках Генеральної угоди діють і є
додатками до цієї угоди, укладені між
банком та АТ "ЗУК" кредитні договори
(Додаток №1 до Генеральної угоди).

05.04.2007р. між відкритим акціонерним
товариством "Державний
експортно-імпортний банк України" та
закритим акціонерним товариством
"Західно - Український Консорціум"
(позичальник) укладено кредитний
договір №151307К21.

Відповідно до підпункту 3.2.4 п.3.2
кредитного договору №151307К21 від 05.04.2007р.
кредитні кошти призначені на
поповнення оборотних коштів
(фінансування закупівлі
металопрокату).

Видача кредиту проводиться на підставі
наданих позичальником платіжних
доручень та/або отриманих від
позичальника засобами
програмно-технічного комплексу
"Банк-Клієнт" електронних заяв на
перерахування кредитних коштів у
доларах США та у гривні, відповідно до
умов укладених контрактів, шляхом
попередньої оплати, за фактом поставки,
з одночасним утворенням
заборгованості за кредитом на
позичковому рахунку позичальника,
відкритим згідно з п.3.8 цього договору
(п.3.3 договору).

Згідно п.3.8 кредитного договору №151307К21
від 05.04.2007р. Банк відкриває на ім'я
позичальника такі рахунки:

№151307К21 від 05.04.2007р. - позичковий
рахунок;

№9179/840,980 - для сплати процентів за
користування кредитом, плати за
управління кредитом, плати за
зобов'язання;

№9179/980 - для плати за зміну умов
угоди.

На підставі кредитного договору
№151307К21 від 05.04.2007р., відповідно до
виписки по особовому рахунку АТ "ЗУК" за
період з 06.04.07р. по 16.11.12р. останнім
отримано кредит у формі
відновлювальної мультивалютної
відкличної кредитної лінії з лімітом
кредитування 3 721 942,00 долари США.

Кредитний договір на дату його
укладення передбачав надання кредиту
на умовах сплати позичальником
відсотків за користування кредитом.

Процентна ставка за кредитом
встановлюється

- у доларах США - на рівні LIBOR (6m) + 6,12%, але
не менше 11,5% річних; у гривні - на рівні
ставки НБУ + 9,5%, але не менше 18,0%.

Починаючи з 01.02.2009р. процентна ставка у
доларах США за кредитом встановлюється
на рівні - 13,0% річних (додаткова угода
№151307К21-4 від 30.01.2009р. до кредитного
договору №151307К21 від 05.04.2007р., а. с. 76, т.1);
з 01.02.2011р. процентна ставка за кредитом
у доларах США встановлюється на рівні
12% річних; з 01.07.2011р. - 11% річних
(додаткова угода №151307К21-4 від 30.01.2009р. до
кредитного договору №151307К21 від
05.04.2007р., а.с.120)

Ліміт кредитної лінії за цим договором:

з 05.04.2007р. по 29.01.2009р. - еквівалент 30 000
000,00грн.;

з 30.01.2009р. по 26.07.2010р. - 6 171 442,00 доларів
США; з 27.07.2010р. по 21.03.2011р. - 4 786 442, 00
доларів США; з 22.03.2011р. - 3 721 942,00 долари
США (п.3.2.1 та п.3.2.2 статті 3 договору).

Спільний ліміт заборгованості:
еквівалент 71 800 000,00грн. (п.3.2.1.1.
кредитного договору)

Кінцевий термін погашення кредиту -
28.02.2012р. (п.3.2.2 договору).

Також, кредитним договором передбачено
сплата комісії в порядку та розмірі,
встановлених пп. 3.2.6 та п.3.2.8 п.3.2 ст. 3 та
ст. 4 кредитного договору №151307К21 від
05.04.2007р.

Відповідальність позичальника
встановлена статтею 7 кредитного
договору.

Так, відповідно до п.7.2 цієї статті у
разі невиконання зобов'язань згідно з
п.3.4.1., 3.5.1. цього договору позичальник
сплачує Банкові пеню у валюті кредиту.
У разі невиконання зобов'язань згідно з
п.4.1., 7.5. цього договору позичальник
сплачує пеню у гривнях. Пеня
нараховується на суму прострочених
платежів із розрахунку фактичної
кількості прострочених днів у розмірі,
зазначеному у п.3.2 цього договору.

22.03.2011р. між Публічним акціонерним
товариством "Державний
експортно-імпортний банк України" та
закритим акціонерним товариством
"Західно - Український Консорціум"
(позичальник) укладено кредитний
договір №151311К6.

Відповідно до підпункту 3.3.1 п.3.3
кредитного договору №151311К6 від 22.03.2011р.
надання кредиту проводиться в межах
здійснення погашення чергових
платежів за кредитним договором
№151310К14 від 26.07.2010р.

Видача кредиту проводиться на підставі
наданих позичальником платіжних
доручень та/або отриманих від
позичальника засобами
програмно-технічного комплексу
"Банк-Клієнт" електронних заяв на
перерахування кредитних коштів у
гривні, відповідно до умов укладених
контрактів, шляхом перерахування
грошових коштів на поточний рахунок
позичальника №179/980 у АТ
"Укрексімбанк" та/або з метою
часткового або повного обміну
(конвертації) кредитних коштів у долари
США та євро з наступним їх зарахуванням
на поточний рахунок позичальника
№9179/840,978 в АТ "Укрексімбанк", м.
Київ, з метою подальшого перерахування
відповідно до укладених договорів
та/або на підставі реєстрів платежів з
метою оплати укладених договорів,
рахунків-фактур, інвойсів з одночасним
утворенням заборгованості за кредитом
на позичковому рахунку позичальника,
відкритому згідно з п.3.8 цього договору
(п.3.3 договору).

Згідно п.3.8 кредитного договору №151311К6
від 22.03.2011р. Банк відкриває на ім'я
позичальника такі рахунки:

№ 9179/980 - позичковий рахунок;

№ 9179/980 - для сплати процентів за
користування кредитом, комісій та
інших платежів за цим договором.

Кредитний договір на дату його
укладення передбачав надання кредиту
на умовах сплати позичальником
відсотків за користування кредитом у
розмірі 20,5% (п.3.2.4 договору) та сплату
комісії (п.3.2.5 ст.3 та ст.4 договору).

На підставі кредитного договору №151311К6
від 22.03.2011р., відповідно до виписки по
особовому рахунку АТ "ЗУК" останнім
отримано кредит у формі
відновлювальної кредитної лінії з
лімітом кредитування 42 000 000,00грн.

Додатковою угодою №151311К6-1 від 15.06.2011р.
до кредитного договору №151311К6 від
22.03.2011р. внесені зміни, зокрема, до п.1.2.
договору в частині відсотків, які
сплачує позичальник на користь Банку
починаючи з 01.07.2011р. - 18,5%.

Пунктом 3.5 договору встановлено, що
позичальник сплачує Банкові проценти
за користування кредитом у розмірі,
зазначеному в п.3.2 договору, у валюті
кредиту. Такі проценти за користування
кредитом нараховуються щомісяця, в
останній банківський день місяця, на
суму фактичної заборгованості за
кредитом із розрахунку фактичної
кількості днів періоду нарахування
процентів за користування кредитом на
основі банківського року у валюті
кредиту і підлягають сплаті з 1 по 7
число кожного місяця на рахунок,
зазначений у п.3.8 договору. Протягом
цього періоду сплачуються проценти за
користування кредитом за попередній
місяць. Проценти за користування
кредитом за останній період
нарахування процентів за користування
кредитом підлягають сплаті не пізніше
наступного банківського дня після
погашення основного боргу за кредитом.

У разі невиконання зобов'язань згідно з
пп..3.4.1., 3.5.1., та статтею 4 цього договору
позичальник сплачує Банкові пеню. Пеня
нараховується на суму прострочених
платежів із розрахунку фактичної
кількості прострочених днів у розмірі,
зазначеному у п.3.2. цього договору, і
підлягає сплаті у національній валюті
України.

Кінцевий термін повернення кредитних
коштів за кредитним договором №151311К6
від 22.03.2011р. - 25.07.2012р.

22.09.2010р. Публічне акціонерне товариство
"Державний експортно-імпортний банк
України" (іпотекодержатель) та
товариство з обмеженою
відповідальністю "Оксамит"
(іпотекодавець) уклали іпотечний
договір №151310Z88

Іпотечний договір посвідчено
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_2,
зареєстровано в реєстрі за номером 4896.

Іпотекою за цим договором
забезпечуються вимоги
іпотекодержателя, що випливають з
Генеральної кредитної угоди №151310N2 від
26.07.2010р. з усіма чинними кредитними
договорами, які укладаються в рамках
Генеральної угоди, їй
підпорядковуються, є Додатками до
Генеральної угоди та є невід'ємними її
частинами (п.1.1 іпотечного договору).

Відповідно до п.1.3 договору предметом
іпотеки, що є забезпеченням викладених
у кредитному договорі зобов'язань
боржника, є нерухоме майно - будівля
багатофункціонального призначення з
літнім майданчиком та розташована за
адресою: Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд.40, а
саме: літера № за планом земельної
ділянки А-2, будівля
багатофункціонального призначення
загальною площею 629,4 м2; І - літній
майданчик.

Предмет іпотеки передається
іпотекодавцем в іпотеку разом зі всіма
складовими частинами, внутрішніми
системами, поліпшеннями, що існують на
час укладання цього договору та можуть
виникнути у майбутньому.

За домовленістю сторін станом на дату
укладення цього договору заставна
вартість предмету іпотеки складає 3 987
000, 00грн. (п.1.3. іпотечного договору).

За рахунок предмета іпотеки, у випадку
невиконання боржником боргових
зобов'язань, іпотекодержатель має
право задовольнити у повному обсязі
вимоги, що випливають із кредитного
договору на момент фактичного
задоволення, включаючи проценти,
комісії та інших платежів; неустойку,
пеню; витрати, пов'язані пред'явленням
вимоги за основним зобов'язанням і
зверненням стягнення на предмет
іпотеки; витрати на утримання
збереження предмета іпотеки та
страхування предмета іпотеки, а також
інші збитки, завдані порушенням
основного зобов'язання чи умов цього
договору; звернути стягнення на
предмет іпотеки, якщо в момент настання
терміну виконання іпотекодавцем та/або
боржником зобов'язання (у тому числі й
щодо сплати будь-яких платежів, які
повинні здійснюватися відповідно до
кредитного договору), забезпеченого
іпотекою за цим договором, воно не буде
виконане та інших випадках,
передбачених чинним законодавством
України, цим договором та кредитним
договором (п.п.2.1.5, 2.1.12 ).

Порядок звернення стягнення на предмет
іпотеки врегульовано статтею 5
іпотечного договору.

Так, відповідно до п.5.1. ст.5 іпотечного
договору у разі невиконання або
неналежного виконання боржником умов
кредитного договору та/або порушення
іпотекодавцем обов'язків, встановлених
цим договором, іпотекодержатель має
право вимагати дострокового виконання
зобов'язання боржником, а у разі його
невиконання - звернути стягнення на
предмет іпотеки.

Одним із способів задоволення вимог
іпотекодержателя, передбачених
іпотечним договором, є звернення
стягнення на предмет іпотеки за
рішенням суду (п.5.2 іпотечного
договору).

Позивач посилається на порушення
позичальником (приватним акціонерним
товариством "Західно-Український
консорціум") зобов'язань за кредитним
договором в частині дотримання строків
повернення кредиту, сплати відсотків
за користування кредитом, що є
підставою для задоволення вимог
позивача шляхом звернення стягнення на
нерухоме майно, що є предметом іпотеки
за іпотечним договором №1511310Z88 від
22.09.2010р., що і є причиною спору.

Суб'єкти господарювання повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом (ч. 1 ст. 193 ГК
України).

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу
щодо виконання зобов'язань належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства. Якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (ч. 1 ст. 530 ЦК України).

Договір є обов'язковим для виконання
сторонами (ст. 629 ЦК України).

Відповідно до частини першої статті 1054
Цивільного кодексу України за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплати проценти.

До відносин за кредитним договором
застосовуються положення параграфа 1
цієї глави, якщо інше не встановлено
цим параграфом і не випливає із суті
кредитного договору (ч. 2 ст. 1054 ЦК
України).

Відповідно до ч. 1 ст. 1050 ЦК України якщо
позичальник своєчасно не повернув суму
позики, він зобов'язаний сплатити
грошову суму відповідно до статті 625
цього Кодексу. Якщо позичальник
своєчасно не повернув речі, визначені
родовими ознаками, він зобов'язаний
сплатити неустойку відповідно до
статей 549-552 цього Кодексу, яка
нараховується від дня, коли речі мали
бути повернуті, до дня їх фактичного
повернення позикодавцеві, незалежно
від сплати процентів, належних йому
відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Банк виконав взяті на себе зобов'язання
за Генеральною угодою та Кредитними
договорами, а саме, на виконання пп.5.1.3.
п.5.1. ст.5, пп.6.1.1. п.6.1. ст.6 Генеральної
угоди ст.1, п.3.1, пп.3.2.1 п.3.2, п.3.3 ст.3
кредитних договорів, надав ПАТ
"Західно-Український консорціум"
грошові кошти, що підтверджується
наявними доказами у справі, зокрема,
виписками по рахункам.

Кредитними договорами одностороння
відмова або одностороння зміна
позичальником своїх зобов'язань, не
передбачена, вони мають бути виконані у
встановлений строк. Як вбачається з
матеріалів справи, позичальник
допустив порушення зобов'язань перед
позивачем за Кредитними договорами
щодо повернення кредиту та сплати
відсотків за користування кредитом у
встановлені договором строки.

У зв'язку з порушенням ПрАТ
"Західно-Український консорціум" своїх
зобов'язань за Кредитними договорами
йому були надіслані позивачем, зокрема,
претензії з вимогами щодо погашення
простроченої заборгованості №158-03/3804
від 04.05.2012 та № 195-01/7433 від 20.09.2012, що
підтверджується наявними у справі
доказами (а.с.7-9, т.2). Однак, Позичальник
не погасив прострочену заборгованість
за Кредитними договорами.

Відповідно до наданих Позивачем
розрахунків заборгованості та
первинної бухгалтерської
документації, станом на 16.11.2012
прострочена заборгованість ПрАТ
"Західно Український консорціум" перед
АТ "Укрексімбанк" за Кредитними
договорами складає 4 434 398,10 дол. США (35 444
144,01 грн. за офіційним курсом
Національного банку України на 16.11.2012, 1
дол. США = 7,9930 грн.) та 53 758 215,12 грн., яка
складається із заборгованості за:

- кредитним договором №151307К21 в розмірі:
4 434 398,10 дол. США, в тому числі: - 3 721 942,00
дол. США - заборгованість за кредитом
(основним боргом); - 293 018,30 дол. США -
заборгованість за процентами; - 288 036,96
дол. США - пеня за прострочення
погашення кредиту (основного боргу); - 34
757,16 дол. США- пеня за прострочення
сплати процентів; - 141 500,46 грн. -
заборгованість за комісією за
управління кредитом; - 9 183,66 грн. - пеня
за прострочення сплати комісії за
управління кредитом; - 96 643,68 дол. США та 2
677,28 грн. - 3 % річних в зв'язку з
несвоєчасним погашенням кредиту, з
несвоєчасною сплатою процентів та
комісій; - 648,57 грн. - втрати від інфляції
в зв'язку з несвоєчасною сплатою
комісій;

- кредитним договором №151311К6 в розмірі:
53 604 205,15 грн., в тому числі: - 41 600 000,00 грн. -
заборгованість за кредитом (основним
боргом); - 7 958 895,80 грн. - заборгованість
за процентами; - 2 402 622,95 грн. - пеня за
прострочення погашення кредиту
(основного боргу); - 634 187,32 грн. - пеня
за прострочення сплати процентів; - 240
889,16 грн. - заборгованість за комісією за
управління кредитом; - 15 956,63 грн. - пеня
за прострочення сплати комісії за
управління кредитом; - 665 659,25 грн. - 3 %
річних в зв'язку з несвоєчасним
погашенням кредиту, з несвоєчасною
сплатою процентів та комісій; - 85 994,04
грн. - втрати від інфляції в зв'язку з
несвоєчасним погашенням кредиту, з
несвоєчасною сплатою процентів та
комісій.

27.02.2013р. між Банком та позичальником
укладено Додаткову угоду №151311К6-4
відповідно до якої до кредитного
договору внесені наступні зміни: кошти
у сумі не меншій ніж ринкова вартість
нерухомого майна (промислових
будівель, що розміщені за адресою:
Запорізька область, Василевський р-н, м.
Дніпрорудне, вул. Степова,10а, загальною
площею 1 355,7кв.м.), оформленого в іпотеку
Банку відповідно до іпотечного
договору №151310Z85 від 16.09.2010р., укладеного
між Банком та ТОВ "Завод Будмаш", що
буде визначена на підставі висновку
незалежного експерта, акредитованого у
Банку (але не менше 423 000,00грн.) направити
на погашення основного боргу.

26.04.2013 було здійснено часткове
погашення заборгованості за Кредитним
договором №151311К6 в сумі 423 000,00 грн. та
дані кошти, на підставі Додаткової
угоди-4, були спрямовані на погашення
основного боргу за Кредитним договором
№151311К6-4, отже, на підставі Додаткової
угоди-4 сума заборгованості за основним
боргом (за кредитом) по Кредитному
договору №151311К6, наразі зменшилася на
423 000,00 грн. і становить 41 177 000,00 грн. Отже
загальна сума заборгованості, яка
підлягає стягненню за рахунок вартості
предмету іпотеки, з урахуванням
заявлених позовних вимог, складає - 4 434
398,10 дол. США (35 444 144,01 грн. за офіційним
курсом Національного банку України на
16.11.12, 1 дол. США = 7,9930) та - 53 335 215,12 грн.

Відповідно, у позивача виникло право
вимагати повернення кредитних коштів у
сумі 3 721 942,00 дол. США (за кредитним
договором №151307К21) та 41 600 000,00 грн. (за
кредитним договором №151311К6).

У зв'язку з тим, що предметом позову є
звернення стягнення на предмет
іпотеки, в рахунок погашення
заборгованості перед АТ "Укрексімбанк"
за кредитним договором №151307К21 від
05.04.2007р. та кредитним договором №151311К6
від 22.03.2011р., укладеними в рамках
Генеральної кредитної угоди №151310N2 від
26.07.2010р., в розмірі 4 434 398,10доларів США та
53 758 215,12гривень, позичальник після
звернення позивача з позовом до суду
сплатив на користь позивача суму 423
000,00грн, провадження у справі у цій
частині підлягає припиненню на
підставі п.11 ч.1 ст. 80 ГПК України.

Також, враховуючи умови кредитних
договорів щодо строку оплати процентів
за користування кредитом, не виконаним
є зобов'язання відповідача щодо оплати
процентів за користування кредитом у
сумі 293 018,30 дол. США (за кредитним
договором №151307К21) та 7 958 895,80 грн. (за
кредитним договором №151311К6).

Доказів повернення кредиту, сплати
відсотків за користування кредитом,
нарахованих за період користування
кредитними коштами, відповідач та
третя особа не надали, доводи позивача
щодо наявності заборгованості у
зазначених сумах не спростували.

Згідно з ч. 1 ст. 199 ГК України виконання
господарських зобов'язань
забезпечується заходами захисту прав
та відповідальності учасників
господарських відносин, передбаченими
цим Кодексом та іншими законами. До
відносин щодо забезпечення виконання
зобов'язань учасників господарських
відносин застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 546 ЦК України
виконання зобов'язання може
забезпечуватися неустойкою. Виконання
зобов'язання забезпечується, якщо це
встановлено договором або законом (ч. 1
ст. 548 ЦК України).

Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми не своєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання (ст.
549 Цивільного кодексу України).

Пунктом 7.2. Кредитних договорів
передбачено, що за порушення строків
повернення кредиту, процентів за
користування кредитом, позичальник
зобов'язується сплатити на користь та
на вимогу кредитора пеню у розмірі
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла
на час виникнення заборгованості, від
суми невиконаного або неналежно
виконаного зобов'язання за кожний день
прострочення.

Позивач розрахував пеню:

- на суму заборгованості за тілом
кредиту за кредитним договором №151307К21
за період з 01.01.2012р. по 01.09.2012р. на суму 288
036,96 доларів США,

34 757,16 дол. США- за прострочення сплати
процентів за період з 08.08.2011р по 16.11.2012р.;

- 9 183,66 грн. - за прострочення сплати
комісії за управління кредитом за
період з 08.08.2011р по 16.11.2012р.;

- на суму заборгованості за тілом
кредиту за кредитним договором №151311К6
за період з 01.06.2012р. по 16.11.2012р. у сумі 2 402
622,95 грн. - за прострочення погашення
кредиту (основного боргу);

- 634 187,32 грн. - за прострочення сплати
процентів за період з 08.08.2011р по 16.11.2012р.;

- 15 956,63 грн. - за прострочення сплати
комісії за управління кредитом за
період з 08.08.2011р по 16.11.2012р.

Розрахунок пені відповідає умовам
кредитного договору та вимогам чинного
законодавства.

Відповідно до п. 3.2.6 кредитних
договорів позивач нарахував комісію за
управління кредитом у розмірі 141 500,46
грн. (за кредитним договором №151307К21) та
240 889,16 грн. (за кредитним договором
№151311К6)

Відповідно до статті 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Позивач нарахував три відсотки річних
за загальний період з 08.08.2011р. по
16.11.2012р.:

а) за кредитним договором №151307К21:

- 2 677,28 грн. - 3 % річних в зв'язку з
несвоєчасним погашенням кредиту, з
несвоєчасною сплатою процентів та
комісій за період з 08.08.2011р. по 16.11.2012р.;

- 648,57 грн. - втрати від інфляції в зв'язку
з несвоєчасною сплатою комісій;

б) за кредитним договором №151311К6 за
загальний період з 08.08.2011р. по 16.11.2012р.:

- 665 659,25 грн. - 3 % річних в зв'язку з
несвоєчасним погашенням кредиту, з
несвоєчасною сплатою процентів та
комісій;

- 85 994,04 грн. - втрати від інфляції в
зв'язку з несвоєчасним погашенням
кредиту, з несвоєчасною сплатою
процентів та комісій.

Розрахунки пені, трьох відсотків
річних та суми від інфляції перевірено
господарським судом за допомогою
програмного забезпечення
"Законодавство", відповідають вимогам
чинного законодавства.

Частина 1 ст. 546 ЦК України також
передбачає, що виконання зобов'язання
може забезпечуватися заставою.

В силу ч. 1 ст. 575 ЦК України іпотека є
різновидом застави -заставою
нерухомого майна.

Відповідно до статті 589 Цивільного
кодексу України, у разі невиконання
зобов'язання, забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави.

В силу застави кредитор
(заставодержатель) має право у разі
невиконання боржником (заставодавцем)
зобов'язання, забезпеченого заставою,
одержати задоволення за рахунок
заставленого майна переважно перед
іншими кредиторами цього боржника,
якщо інше не встановлено законом (право
застави) (ст. 572 Цивільного кодексу
України). Положеннями ч.2. ст.590
Цивільного кодексу України
передбачено, що заставодержатель
набуває право звернення стягнення на
предмет застави в разі, коли
зобов'язання не буде виконано у
встановлений строк (термін), якщо інше
не встановлено договором або законом.

Згідно з положеннями абз. 3 ст.1, ч. 1 ст. 12,
ст. 33 Закону України "Про іпотеку", у
разі невиконання або неналежного
виконання боржником основного
зобов'язання Іпотекодержатель вправі
задовольнити в повному обсязі свої
вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до положень пункту 6 частини
1 статті 39 Закону України "Про іпотеку"
визначено, що у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначається, зокрема, початкова ціна
предмету іпотеки для його подальшої
реалізації.

Згідно висновку комісійно-технічної
експертизи №1417-14 ринкова вартість
предмету іпотеки за договором іпотеки
№151310Z88 від 22.09.2010р., укладеного між ПАТ
"Державний експортно-імпортний банк
України" та ТОВ "Оксамит", а саме будівлі
багатофункціонального призначення з
літнім майданчиком, що розташована за
адресою: Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд. 40, а
саме - літера за планом земельної
ділянки А-2 - будівля
багатофункціонального призначення
загальною площею 629,4 м2, літера І -
літній майданчик станом на момент
проведення експертизи складає 2 190
576,00грн.

Частиною 6 статті 38 Закону України "Про
іпотеку" передбачено встановлення ціни
продажу предмету іпотеки, зокрема, на
підставі оцінки майна суб'єктом
оціночної діяльності, на рівні, не
нижчому ніж звичайні ціни на цей вид
майна.

Враховуючи вищевикладене, суд,
приймаючи рішення про звернення
стягнення на предмет іпотеки,
приходить до висновку про необхідність
зазначення початкової ціни предмета
іпотеки для його подальшої реалізації
у розмірі 2 190 576,00грн.

З урахуванням встановлених обставин
справи, наведених положень
законодавства, заявлені позивачем
вимоги є правомірними та такими, що
підлягають задоволенню.

Справа розглядається за наявними в ній
матеріалами у порядку передбаченому
статтею 75 ГПК України.

Ухвалою господарського суду від
24.09.2013р. у справі призначено судову
експертизу, обов'язок щодо попередньої
оплати висновку експерта покладено на
позивача. Позивачем згідно рахунку №1026
від 11.10.2013р. за виконання експертною
установою робіт по проведенню
судово-будівельної експертизи №2374-13 у
справі сплачено згідно меморіального
ордеру №77894 від 31.10.2013р. суму 7 065,6грн.
(а.с.48, т.3).

Відповідно до статті 49 ГПК України
судові витрати покладаються на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 75, 80 (п.11 ч.1), 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Припинити провадження у справі в
частині стягнення за рахунок вартості
предмета іпотеки заборгованості за
основним боргом (кредитом) за кредитним
договором №151311К6 від 22.03.2011 на суму 423 000,
00 грн.

В рахунок погашення заборгованості
приватного акціонерного товариства
"Західно-Український консорціум" (м.
Львів, вул. Джерельна, буд.29/7,
ідентифікаційний код 30583551) перед
публічним акціонерним товариством
"Державний експортно-імпортний банк
України" (03150, м. Київ, вул. Горького, 127;
ідентифікаційний код: 00032112) за
Кредитним договором №151307К21 від 05.04.2007
та Кредитним договором №151311К6 від
22.03.2011, укладеними в рамках Генеральної
кредитної угоди №151310N2 від 26.07.2010, в
розмірі 4 434 398,10 дол. США та 53 335 215,12 грн.,
звернути стягнення на нерухоме майно,
що є предметом іпотеки за іпотечним
договором №151310Z88 від 22.09.2010р. та
належить на праві власності товариству
з обмеженою відповідальністю "Оксамит"
(51900, Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд.40,
ідентифікаційний код 19312529), а саме:
будівлю багатофункціонального
призначення з літнім майданчиком, що
розташована за адресою:
Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд.40:
літера за планом земельної ділянки А-2 -
будівля багатофункціонального
призначення загальною площею 629,4 м2, І -
літній майданчик, шляхом продажу на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною в розмірі 2 190 576 (два мільйони сто
дев'яносто тисяч п'ятсот сімдесят
шість) грн. 00коп.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Оксамит" (51900,
Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, вул. Бойко, буд.40,
ідентифікаційний код 19312529) на користь
публічного акціонерного товариства
"Державний експортно-імпортний банк
України" (03150, м. Київ, вул. Горького, 127,
ідентифікаційний код 00032112) витрати,
пов'язані з проведенням судової
експертизи у сумі 7 065 (сім тисяч
шістдесят п'ять) грн. 60коп, витрати,
пов'язані зі сплатою судового збору у
сумі 64 380 (шістдесят чотири тисячі
триста вісімдесят) грн. 00коп., про що
видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку після
його підписання.

Суддя:
Євстигнеєва Н.М.

Повне рішення складено, - 06.10.2014р.