ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у
с п р а в и

"29" вересня 2014 р. Справа № 926/1052/14

За позовом Новодністровської міської
ради

до товариства з обмеженою
відповідальністю «Княжеград»

про стягнення заборгованості з
орендної плати за землю в сумі 20798,99 грн.

суддя Байталюк В. Д.

представники сторін:

від позивача - Гінгуляк О. М.,
довіреність від 10.06.2014 та від 06.03.2014;

від відповідача - не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Новодністровська міська
рада звернулася з позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Княжеград», м.
Новодністровськ, про стягнення
заборгованості з орендної плати за
землю в сумі 20798,99 грн., в тому числі:
19088,64 грн. основної заборгованості та
1710,35 грн. пені.

Позов мотивується тим, що 05.08.2013 між
сторонами було укладено договір оренди
землі № 222, згідно якого орендодавець
передав, а орендар прийняв в строкове
платне користування земельну ділянку,
загальною площею 0,4498 га, що знаходиться
за адресою: м. Новодністровськ, квартал
19, буд. 14. Згідно пункту 9 вказаного
договору, він є укладеним терміном на 9
років і 11 місяців. Пункти 10 та 12
визначають, що орендна плата вноситься
виключно у грошовій формі в розмірі 4 %
від нормативно-грошової оцінки, що
становить 25451,48 грн. на рік, щомісячно у
розмірі 2120,96 грн., яку відповідач
повинен сплачувати своєчасно протягом
тридцяти календарних днів наступних за
останнім днем звітного місяця. Однак,
за неналежне виконання умов договору
відповідачем, позивач, окрім суми
основного боргу, також просить суд
стягнути пеню за період з 01.10.2013 по
30.06.2014 в сумі 1710,35 грн.

Відповідач проти позову заперечує з
підстав викладених у його письмовому
відзиві на позовну заяву. Зокрема,
зазначає, що нерухомість, яка
розташована на спірній земельній
ділянці згідно договору
купівлі-продажу від 08.11.2013 продана
фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2. А
тому, відповідач вважає, що договір
оренди землі розірваний ним в
односторонньому порядку згідно
надісланого ним листа від 22.01.2014 вих. №
4/14.

Ухвалою суду від 14.07.2014 порушено
провадження у справі, розгляд її
призначено на 28.07.2014 та витребувано від
сторін ряд додаткових доказів.

У судовому засіданні 28.07.2014 оголошено
перерву до 02.09.2014 у зв'язку з
невиконанням позивачем вимог суду.

Ухвалою від 02.09.2014 залучено фізичну
особу - підприємця ОСОБА_2 третьою
особою на стороні відповідача без
самостійних вимог на предмет спору.

Третя особа, яка була належним чином
повідомлена про дату, місце і час
розгляду справи, явку свого
представника у судове засідання не
забезпечила. Натомість, до початку
судового засідання від третьої особи
надійшло письмове пояснення у змісті
якого фізична особа - підприємець
ОСОБА_2 зазначає, що договір оренди
земельної ділянки на якій розміщене
придбане ним майно не укладався у
зв'язку з тим, що відповідач не розірвав
договір оренди землі № 244 від 05.08.2013.
Також, просить суд розглядати справу
без його участі.

Відповідач позов визнає частково,
однак письмового відзиву щодо
часткового визнання позову із
зазначення суми його визнання не надав.
У зв'язку з цим, просив суд відкласти
розгляд справи.

Враховуючи, що відповідно до статті 43
Господарського процесуального кодексу
України судочинство у господарських
судах здійснюється на засадах
змагальності, а господарський суд
створює сторонам та іншим особам, які
беруть участь у справі, необхідні умови
для встановлення фактичних обставин
справи і правильного застосування
законодавства, суд дійшов висновку про
необхідність відкладення розгляду
справи.

На підставі викладеного, керуючись
статтею 77 Господарського
процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 16
жовтня 2014 року на 11 годину в приміщенні
господарського суду за адресою: м.
Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14.

2. Повторно зобов'язати позивача
надати витяг з ЄДР про державну
реєстрацію третьої особи.

3. Повторно зобов'язати
відповідача надати належним чином
засвідчені копії договорів
купівлі-продажу нежитлових будівель
«Розчинний вузол» та їх оригінали для
огляду.

4. Зобов'язати фізичну особу -
підприємця ОСОБА_2 надати належним
чином засвідчені копії договорів
купівлі-продажу нежитлових будівель
«Розчинний вузол» та їх оригінали для
огляду.

5. Участь представників сторін та
третьої особи у судовому засіданні
визнати обов'язковою.

Суддя В.
Байталюк