м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Публічного акціонерного товариства "
Нафтогазовидобувного управління "
До Публічного акціонерного товариства
" Український нафтогазовий інститут "
Про стягнення 217369,02 грн.
Суддя Пінчук
Від позивача Янсон А.О. -
Від відповідача Било Ю.О. - предст.
Рішення прийняте 18.09.2014 р., оскільки у
судовому засіданні 04.09.2014 р. розгляд
справи відкладався відповідно до п. 1
ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Позивач - публічне акціонерне
товариство " Укрнафта " звернувся до
суду з позовною заявою про стягнення з
відповідача - публічного акціонерного
товариства " Український нафтогазовий
інститут " 217369,02 грн. заборгованості за
договором оренди приміщення №
5/21-ор/274/06/ор.

Представник відповідача у
відзиві на позовну заяву проти
позовних вимог позивача заперечує та
просить суд у задоволенні позову
відмовити, посилаючись на те, що
позивачем пропущений строк позовної
давності передбачений ст. 257 ЦК України.

Дослідивши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників
сторін, суд -

В С Т А Н О В И В:

31.03.2006 р. між відкритим
акціонерним товариством " Укрнафта " в
особі Нафтогазовидобувного управління
" Полтаванафтогаз " ( позивачем,
орендодавцем ) та відкритим
акціонерним товариством " Український
нафтогазовий інститут " ( відповідачем,
орендарем ) був укладений договір
оренди приміщення № 5/21-ор/274/06/ор.

На підставі зазначеного договору,
відповідач - ВАТ " Український
нафтогазовий інститут " в особі
Полтавської філії користувався на
умовах оренди нежитловим приміщенням
за адресою: м. Полтава, вул. Пушкіна, 119.

Пунктом 5.1 договору оренди приміщення
№ 5/21-ор/274/06/ор. від 31.03.2006 р., розмір
орендної плати складає 80 грн. вз
урахуванням ПДВ за квадратний метр на
місяць.

Розмір орендної плати за перший міяць
оренди становить 41952,80 грн., в т. ч. ПДВ
6992,13 грн.

Згідно п. 5.3 вказаного договору орендна
плата сплачується орендарем в
безготівковому порядку шляхом
перерахування коштів на рахунок
орендодавця в установі банку не
пізніше 20 - го числа кожного наступного
за розрахунковим місяця оренди.

Орендодавець вправі направляти
рахунок на оплату орендної плати на
адресу Полтавської філії ВАТ "
Український нафтогазовий інститут " в
м. Полтаві, вул. Пушкіна,119, яка
зобов'язана ці рахунки приймати і
оплачувати.

Згідно п. 5.6 договору оренди, вартість
комунальних послуг не входить до
орендної плати. Відшкодування витрат
на комунальні послуги та інші витрати
на утримання приміщення, які несе
орендодавець, орендар здійснює
щомісячно, згідно розрахунку
орендодавця, що додається до
загального рахунку на оплату ( орендна
плата та відшкоудвання витрат на
комунальні послуги й інші витрати на
утримання приміщення ). Відшкодування
вказаних витрат орендар здійснює в
терміни, зазначені в п.5.1 цього
договору.

Строк оренди визначений у п. 4.2 договору
та становить 11 місяців з 01.01.2006 р. по
30.11.2006 р.

Актом від 01.01.2006 р., який підписаний та
скріплений печатками, засвідчено, що
станом на 01.01.2006 р. Полтавська філія ВАТ
" Український нафтогазовий інститут "
орендує приміщеня площею 524,41 кв.м. в
адмінбудинку по вул. Пушкіна, 119 в м.
Полтава.

31.05.2006 р. у зв'язку з ліквідацією
Полтавської філії ВАТ " Український
нафтогазовий інститут " орендар
звільнив та здав орендоване
приміщення, що підтверджується актом
приймання - передачі орендованих
приміщень, який підписаний та
скріплений печатковою з обох сторін.

В обгрунтування своїх позовних вимог,
позивач посилається на те, що
відповідач займав приміщення протягом
пяти місяців 2006 р., а саме: з 01.01.2006 р. по
31.05.2006 р.

За вказаний період орендна плата та
вартість комінальних послуг разом
становить 217369,02 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Разом з тим, суд вважає позовні
вимоги позивача такими, що не
підлягають задоволенню, оскільки
позивач пропустив строк позовної
давності передбачений ст. 257 ЦК України
і на застосуванні якого наполягає
відповідач у відзиві на позовну заяву (
п. 4 ст. 267 ЦК України ).

З урахуванням викладеного, керуючись
ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В позові відмовити.

Рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного
строку з дня його підписання, а у разі,
якщо у судовому засіданні було
оголошено лише вступну та резолютивну
частини рішення, воно набирає законної
сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання рішення,
оформленого відповідно до статті 84 ГПК
України.

Суддя
В.І.Пінчук

дата підписання повного тексту рішення
26.09.2014 р.