ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.10.14р. Справа № 904/5778/14

За позовом прокурора м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області, м. Кривий
Ріг в інтересах держави в особі
Управління комунальної власності
міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради, м. Кривий
Ріг

до комунального підприємства "Хладон",
м. Кривий Ріг

про стягнення 42 377,25 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Ягодка Н.Г., довіреність №
5353 від 26.12.2013 року, представник

Від відповідача: не з'явився

В засіданні брали участь: Булавка Л. С.,
посвідчення № 024839 від 11.03.2014 року,
старший прокурор відділу прокуратури
м. Дніпропетровська

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Кривого Рогу
Дніпропетровської області в інтересах
держави в особі Управління комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради звернувся до
господарського суду із позовом, яким, з
урахуванням заяви про уточнення
позовних вимог, просить стягнути з
комунального підприємства "Хладон"
заборгованість у сумі 42 377,25 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані
неналежним виконанням умов договору на
утримання, використання та збереження
комунального майна від 29.08.2013р.,
внаслідок чого утворилась
заборгованість зі сплати орендної
плати у розмірі 42 377,25 грн.

Позивач, Управління комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради, м. Кривий
Ріг, позовні вимоги підтримує у повному
обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, відзиву на позов не надав.

Розгляд справи був відкладений з 23.09.2014
р. на 06.10.2014 р.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представників
позивача, прокурора відділу
прокуратури м. Дніпропетровська,
господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до Положення про управління
комунальної власності міста виконкому
міськради, Управління комунальної
власності міста виконує функції
орендодавця комунального майна.

На виконання цього Положення, між
Управлінням комунальної власності
міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради та
суб'єктами господарювання укладені
наступні договори оренди об'єктів
нерухомості комунальної власності
міста:

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_3 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення, вбудованого у 1 поверх
окремо розташованої нежилої будівлі
холодильника загальною площею 5 м. кв.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від
26.11.2012 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та товариством з
обмеженою відповідальністю був
укладений договір оренди частини
нежилого приміщення, вбудованого в
окремо розташовану нежилу будівлю
холодильної камери загальною площею 5
м. кв., розташованого за адресою: вул.
Окружна, 10, № Т-1 від 04.02.2013 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_4 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення, вбудованого в окремо
розташовану нежилу будівлю загальною
площею 64,4 м. кв., розташованого за
адресою: АДРЕСА_2 від 15.05.2013 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_5 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення, вбудованого в окремо
розташовану нежилу будівлю
холодильної камери загальною площею 5
м. кв., розташованого за адресою:
АДРЕСА_3 від 27.05.2013 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та товариством з
обмеженою відповідальністю "Аєво
продукт" був укладений договір оренди
частини нежилого приміщення,
вбудованого у холодильну камеру
загальною площею 5 м. кв., розташованого
за адресою: вул. Окружна,10 , № Т- 4 від
15.11.2013р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_6 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення, вбудованого у нежилу
одноповерхову окремо розташовану
будівлю загальною площею 53,2 м. кв.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_4 від
20.11.2013 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_7 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення загальною площею 392 м. кв.,
вбудованого в окремо розташовану
одноповерхову нежилу будівлю,
розташованого за адресою: АДРЕСА_5 від
09.11.2011 р.

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_8 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення в одноповерховій нежилій
будівлі загальною площею 133,3 м. кв.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_6 від
16.03.2012 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_9 був
укладений договір оренди частини
нежилого приміщення, вбудованого у
холодильну камеру загальною площею 5 м.
кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_7
від 10.10.2012 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та приватним
підприємством "Регіон-А" був укладений
договір оренди нежилого приміщення,
вбудованого у 1 поверх окремо
розташованої нежилої будівлі
холодильника загальною площею 40 м. кв.,
розташованого за адресою: вул.
Окружна,10 , № Т-17 від 07.11.2012 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_10 був
укладений договір оренди частини
нежилого приміщення, вбудованого у
холодильну камеру загальною площею 5 м.
кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_8
від 07.12.2012 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_11 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення, вбудованого в окремо
розташовану будівлю
електромеханічного цеху загальною
площею 47,4 м. кв., розташованого за
адресою: АДРЕСА_9 від 06.05.2014 р.;

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та товариством з
обмеженою відповідальністю "КПК
"М'ясний дім" був укладений договір
оренди нежилого приміщення загальною
площею 702,10 м. кв., у тому числі нежиле
приміщення на 1 поверсі побутового
корпусу площею 17,5 м. кв. транспортні
засоби у кількості 4 од., майно у
кількості 12 од., обладнання ковбасного
цеху у кількості 22 од., розташованого
за адресою: вул. Окружна,10 , № Т-6 від
01.02.2014 р.

- між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_12 був
укладений договір оренди нежилого
приміщення загальною площею 128 м. кв. в
одноповерховій будівлі, розташованого
за адресою: АДРЕСА_10 від 12.06.2012 р.

Відповідно до змісту ч.3 п. 4.1. наведених
вище договорів орендна плата
перераховується на поточний рахунок
балансоутримувача щомісячно, не
пізніше 20-го числа місяця, наступного
після сплачуваного. Балансоутримувач -
комунальне підприємство в подальшому
перераховує 70 % коштів до міського
бюджету.

29.08.2013 р. між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
(орендодавець) та комунальним
підприємством "Хладон"
(балансоутримувач) був укладений
договір № б/н на утримання,
використання та збереження
комунального майна, відповідно до п.1.1
якого орендодавець покладає
відповідальність на балансоутримувача
щодо збереження та утримання об'єктів
нерухомості, рухомих та інших основних
засобів (надалі - комунальне майно), що
перебуває залишається на обліку у
балансоутримувача та передане в
орендне користування, здійснення
нарахування з орендної плати, вжиття
заходів по стягненню заборгованості з
орендної плати.

Відповідно до п.4.1 цей договір
набуває чинності з 29.08.2013 року та діє до
31.07.2018 року.

Згідно з п.5.1 договору у випадку
невиконання або неналежного виконання
однієї із сторін будь - яких зобов'язань
за цим договором сторони несуть
відповідальність згідно з чинним
законодавством України.

Однак, КП "Хладон" були порушені
умови договору на утримання,
використання та збереження
комунального майна від 29.08.2013 року,
рішення Криворізької міської ради "Про
затвердження Положення про порядок
оформлення оренди об'єктів комунальної
власності міста" від 23.11.2011 року № 726
щодо своєчасного та повного
перерахування орендної плати до
міського бюджету.

Станом на 01.09.2014р. заборгованість
з орендної плати перед міським
бюджетом становить 42 377,25 грн., що
підтверджується розрахунком
заборгованості по орендній платі.

Відповідно до п.4 Угоди про
відступлення права вимоги від 29.08.2013
року 70% коштів, отриманих КП "Хладон" за
рахунок оплати боржників оренди,
враховуючи штрафні санкції за
несвоєчасне виконання боржником
грошових зобов'язань, КП "Хладон"
перераховує до міського бюджету.

Крім того, відповідно до п.9.1.3
Положення про порядок оформлення
оренди об'єктів комунальної власності
міста від 23.11.2011 р. № 726 передбачено
обов'язок балансоутримувача щомісячно
до 10 числа звітувати орендодавцю про
стан сплати орендарями за оренду,
контролювати своєчасність надходження
орендної плати, цільове використання
об'єктів оренди та вживати заходів до
боржників об'єктів оренди щодо
стягнення наявної заборгованості з
орендної плати відповідно до чинного
законодавства. Таким чином, отримані
комунальним підприємством "Хладон"
кошти за оренду об'єктів нерухомості
комунальної власності міста в
подальшому перераховуються в розмірі 70
% до міського бюджету територіальної
громади Криворізької міської ради.

Позивач посилається на неналежне
виконання відповідачем зобов'язань за
договорами щодо оплати у встановлений
договором строк у сумі 42 377,25 грн., що і є
причиною спору.

Разом з тим, на дату судового
засідання (06.10.2014 р.) позивач надав
клопотання припинити провадження по
даній справі за відсутності предмету
спору, так як відповідачем 23.09.2014 р. та
26.09.2014 р. були сплачені суми боргу на
користь бюджету відповідно у сумі 12 000
грн. та 30 377,25 грн. та станом на 03.10.2014 р.
заявлена прокурором міста Кривого Рогу
сума в позовній заяві перед бюджетом
повністю погашена, що підтверджується
листами управління Державної
казначейської служби України у м.
Кривому Розі № 03-08/1331 від 01.10.2014 р., №
03-08/1289 від 25.09.2014 р.

У зв'язку з тим, що предметом позову є
стягнення з відповідача
заборгованості з орендної плати у
розмірі 42 377,25 грн., відповідач після
звернення позивача з позовом до суду
вказану суму коштів сплатив на користь
позивача, на час вирішення спору
відсутній предмет спору, провадження у
справі підлягає припиненню на підставі
п.11 ч.1 ст. 80 ГПК України.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України, судові
витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 80 (п.11 ч.1, ч.3), 86 ГПК
України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Припинити провадження у справі.

Стягнути з комунального підприємства
"Хладон" (50025, м. Кривий Ріг, вул. Окружна,
10, ) до Державного
бюджету України в особі управління
Державної казначейської Служби
України у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська Дніпропетровської
області (49027, м. Дніпропетровськ, пл.
Шевченка, 7, , рахунок
3005 в Відділенні банку ГУДКУ у
Дніпропетровській області, МФО 805012,
КБКД 22030001) витрати, пов'язані з оплатою
судового збору у сумі 1 827 (одна тисяча
вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп., про
що видати наказ.

Ухвала господарського суду набирає
законної сили з моменту її оголошення
господарським судом та може бути
оскаржена протягом п'яти днів з дня її
оголошення до апеляційного суду
Дніпропетровської області через
господарський суд Дніпропетровської
області.

Суддя Н.М. Євстигнеєва