ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
________________________________________________________________________
_________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" жовтня 2014 р.
Справа № 909/600/14

Львівський апеляційний господарський
суд в складі колегії:

головуючого - судді
Скрипчук О.С.

суддів
Дубник О.П.

Матущака О.І.

при секретарі судового засідання
Лагутіні В.Б.

розглянувши апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Карпатська нафтова
компанія» за № 12/5 від 27.06.2014 року

на рішення Господарського суду
Івано-Франківської області від 17.06.2014
року

у справі № 909/600/14

за позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Карпатська нафтова
компанія», м.Івано-Франківськ

до відповідача-1: Товариства з
обмеженою відповідальністю «Арсенал
Сіті», м.Івано-Франківськ

до відповідача-2: Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24», м. Івано-Франківськ

про зобов'язання усунути перешкоди у
користуванні земельною ділянкою.

за участю представників:

від позивача: не з'явився;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: Назарук О.В. -
довіреність б/н від 05.02.2013 року;

ВСТАНОВИВ:

ТзОВ «Карпатська нафтова компанія»
звернулось до Господарського суду
Івано-Франківської області із позовом
до ТзОВ «Арсенал Сіті», ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24» про зобов'язання
усунути перешкоди у користуванні
земельною ділянкою, шляхом демонтажу
повітряної лінії електропередач з
бетонних опор, що знаходиться на
орендованій земельній ділянці ТзОВ
«Карпатська нафтова компанія» за
адресою вул. Національної Гвардії, 14 Б,
м. Івано-Франківськ.

Рішенням Господарського суду
Івано-Франківської області від 17.06.2014
року у справі № 909/600/14 (суддя Матуляк
П.Я.) в позові ТзОВ «Карпатська нафтова
компанія» відмовлено.

Не погоджуючись з даним рішенням ТзОВ
«Карпатська нафтова компанія» подало
апеляційну скаргу за № 12/5 від 27.06.2014
року, в якій просить рішення
Господарського суду
Івано-Франківської області від 17.06.2014
року скасувати, прийняти нове рішення,
яким позов задоволити.

Апеляційна скарга мотивована тим, що
судом першої інстанції при прийнятті
рішення порушено норми матеріального і
процесуального права. А саме скаржник
стверджує, що відповідачами було
порушено вимоги чинного законодавства
України та прокладено повітряну лінію
електропередач на земельній ділянці,
землекористувачем якої є позивач.

Відповідачами було подано до суду
відзиви на апеляційну скаргу б/н від
21.07.201 року та № 99 від 09.09.2014 року, в яких
просять відмовити в задоволенні
апеляційної скарги.

Позивач та відповідач 1, явку
уповноважених представників у судове
засідання не забезпечили, незважаючи
на те, що були належним чином
повідомлені про час та місце розгляду
апеляційної скарги.

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України
апеляційний господарський суд не
зв'язаний доводами апеляційної скарги
і перевіряє законність та
обґрунтованість рішення місцевого
господарського суду у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи,
з'ясувавши фактичні обставини, на яких
ґрунтуються доводи та заперечення
сторін, оцінивши докази, які мають
значення для розгляду справи, суд
встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи,
10.01.2007 року між Івано-Франківською
міською радою (орендодавець) та ТзОВ
«Маодот -І» (орендар) (пізніше було
перейменовано на ТзОВ «Арсенал Сіті»)
було укладено договір оренди землі.
Згідно умов якого орендодавець на
підставі постанови Господарського
суду Івано-Франківської області від
22.12.2006 року надав, а орендар прийняв в
строкове платне користування земельні
ділянки для комплексної забудови
житлового мікрорайону, що знаходиться
в межах вулиць Національної Гвардії - Є.
Коновальця - О. Сорохтея в м.
Івано-Франківську.

Пізніше, 20.04.07 року між
Івано-Франківською міською радою
(орендодавець) та ТзОВ «Карпатська
нафтова компанія» (орендар) було
укладено договір оренди землі (надалі
договір). Згідно з умовами даного
договору, орендодавець надав орендарю
в строкове, платне володіння і
користування (оренду) земельну ділянку
для будівництва і обслуговування
багатоквартирних житлових будинків з
закладами громадського призначення по
вул. Національної Гвардії, 14-б.

Позивач орендує земельну ділянку
загальною площею 9,4064 га відповідно до
плану-схеми, що додається до договору
від 20.04.2007 року, для будівництва і
обслуговування багатоквартирних
житлових будинків з закладами
громадського призначення по вул.
Національної гвардії, 14 б в м.
Івано-Франківську.

В п. 21 договору від 20.04.2007 року
передбачено обтяження щодо
використання земельної ділянки. А саме
сторони погодили, що земельні
сервітути та обтяження, встановлені
щодо земельної ділянки зазначеної в п. 1
договору, після їх державної
реєстрації є обов'язковими для
орендаря, який повинен забезпечити
цілодобовий доступ до існуючих на
території ділянки інженерних мереж для
їх ремонту, обслуговування,
дотримуватись правил використання
земель в охоронній зоні мереж, не
чинити перешкод при будівництві нових,
враховуючи право проходу та проїзду
транспортних засобів та інші земельні
сервітути.

В п.26.8 договору сторони погодили, що
орендар зобов'язаний дотримуватись
правил добросусідства та обтяжень,
пов'язаних з встановленням земельних
сервітутів та охоронюваних зон.

24.03.2014 року робочою комісією ТзОВ
«Карпатська нафтова компанія» було
складено акт обстеження земельної
ділянки № 1/14, в якому зазначено про
факт прокладення повітряної лінії
електропередач від трансформаторної
підстанції, що знаходиться на
земельній ділянці позивача, в користь
суміжних землекористувачів ТзОВ
«Маодот-1» та ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24». В даному акті також
зазначено, що протяжність ЛЕП по
земельній ділянці, яка орендується
позивачем складає близько 50 метрів, а
прокладення повітряної ЛЕП здійснено
без погодження із орендарем земельної
ділянки та створює перешкоди у
користуванні земельною ділянкою.

Позивач звертався на адреси
відповідачів із вимогою № 10/4 від 07.05.2014
року про усунення перешкод в
користуванні земельною ділянкою.

Також позивач звертався на адресу
Івано-Франківської міської ради із
листом № 10/5 від 07.05.2014 року щодо надання
інформації про надання земельних
ділянок по вул. Національної Гвардії,
14-б у користування для потреб
енергетики та щодо земельних
сервітутів щодо права прокладання та
експлуатації ліній електропередач на
земельній ділянці, яка орендується
позивачем.

Зазначені вимоги були залишені без
відповіді.

Пізніше, позивач звернувся до суду із
позовною вимогою до ТзОВ «Арсенал
Сіті», ТзОВ «Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24» про зобов'язання
усунути перешкоди у користуванні
земельною ділянкою, шляхом демонтажу
повітряної лінії електропередач з
бетонних опор, що знаходиться на
орендованій земельній ділянці ТзОВ
«Карпатська нафтова компанія» за
адресою вул. Національної Гвардії, 14 Б
м. Івано-Франківськ.

При винесенні постанови колегія суддів
виходила з наступного.

Частина 1 статті 16 ЦК України констатує,
що кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. За нормами п.3 ч.2 ст. 16, ст. 391 ЦК
України власник майна має право
вимагати припинення іншою особою
незаконних дій, спрямованих на
порушення права користуватись та
розпоряджатись належним йому майном.

Позивач при зверненні до суду першої
інстанції стверджує, що відповідачі на
земельній ділянці, яка орендується
ТзОВ «Карпатська нафтова компанія»,
проклали без його дозволу повітряні
лінії електропередач. На думку
позивача зазначені дії відповідача
перешкоджають йому користуватись
орендованою земельною ділянкою.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на Акт робочої
комісії ТзОВ «Карпатська нафтова
компанія» від 24.03.2014 року. Зазначений
акт колегією суддів оцінюється
критично, адже останній складений лише
за участю представників позивача.

Крім цього, в акті робочої комісії ТзОВ
«Карпатська нафтова компанія» від
24.03.2014 року зазначено про факт
прокладення повітряної лінії
електропередач від трансформаторної
підстанції, що знаходиться на
земельній ділянці позивача, в користь
суміжних землекористувачів ТзОВ
«Маодот-1» та ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24». Проте, позивачем не
надано доказів того, що ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24» належить на праві
користування земельна ділянка, яка є
суміжною із земельною ділянкою
орендованою ТзОВ «Карпатська нафтова
компанія», згідно договору оренди від
20.04.2007 року.

В матеріалах справи міститься
клопотання б/н і дати ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24», в якому зазначено, що
останній не є суміжним
землекористувачем позивача.

Судом встановлено, що 23.08.2013 року між
ТзОВ «Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24» (підрядник) та ТзОВ
«Маодот-І» (ТзОВ «Арсенал Сіті»)
(замовник) було укладено договір
генерального підряду № 0508-2013. Згідно
умов договору ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24» є підрядником, яке
виконувало будівельні роботи по
будівництву об'єкту в межах вулиць
Національної Гвардії - Коновальця -
Сорохтея - В. Чорновола (на ділянці, що
межує з ділянкою позивача та належить
на праві користування відповідачу 1),
згідно з проектною документацією, яка
надається замовником будівництва.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідачем 2 було прокладено та
підключено ЛЕП від трансформаторної
підстанції ТП 26, що розташована на
земельній ділянці за адресою:
м.Івано-Франківськ, вул. Національної
Гвардії, 14б до земельної ділянки за
адресою: м. Івано-Франківськ,
будівельний майданчик групи житлових
будинків № 46-49 в межах вул.
Національної Гвардії -Коновальця
-Сорохтея.

Прокладення та підключення зазначеної
ЛЕП відбулося згідно з умов договору
про надання доступу до електричних
мереж будівельних електромеханізмів №
446/24-115/2012, укладеного між відповідачем -
2 та ПАТ «Прикарпаттяобленерго» і
Технічних умов ПАТ
«Прикарпаттяобленерго» на приєднання
будівельних струмоприймачів №
446/24-115/2013 від 25.07.2013 року, погодженими з
власником бетонних опор ЛЕП та
трансформаторної підстанції
Івано-Франківської КЕЧ району.

Згідно листа Івано-Франківської КЕЧ
району № 16/645 від 28.05.2014 року повітряні
ЛЕП прокладені від трансформаторної
підстанції - ТП 26 по вул. Національної
Гвардії та бетонні опори ЛЕП
знаходяться на балансі
Івано-Франківської КЕЧ з 1978 року.

Позивач при зверненні до суду першої
інстанції стверджує, що відповідачі на
оскаржуваній земельній ділянці
проклали лише повітряні лінії. При
цьому, позивач не доводить що
відповідачами встановлено бетонні
опори.

Отже, слід вважати ТзОВ
«Житлово-експлуатаційне
будівельно-виробниче підприємство
«МЖК Експрес-24» було прокладено ЛЕП від
трансформаторної підстанції - ТП 26 по
вул. Національної Гвардії на існуючих
бетонних опорах ЛЕП, які знаходяться на
балансі Івано-Франківської КЕЧ району
з 1978 року та існували на момент
укладення договору оренди землі від
20.04.2007р.

Івано-Франківське КЕЧ району було
надало дозвіл на встановлення спірних
ЛЕП, що підтверджується довідкою про
виконання технічних умов.

В п. 21 договору оренди землі від 20.04.2007
року сторони погодили, що земельні
сервітути та обтяження, встановлені
щодо земельної ділянки зазначеної в п. 1
договору, після їх державної
реєстрації є обов'язковими для
орендаря, який повинен забезпечити
цілодобовий доступ до існуючих на
території ділянки інженерних мереж для
їх ремонту, обслуговування,
дотримуватись правил використання
земель в охоронній зоні мереж, не
чинити перешкод при будівництві нових,
враховуючи право проходу та проїзду
транспортних засобів та інші земельні
сервітути.

Згідно п.22 договору оренди землі від
20.04.2007 року сторони погодили, що
передача в оренду земельної ділянки не
є підставою для припинення або зміни
обмежень (обтяжень) та інших прав
третіх осіб на земельну ділянку.

Враховуючи п. 22 договору оренди землі
від 20.04.2007 року, прокладення
відповідачем 2 ЛЕП по вул. Національної
Гвардії на існуючих бетонних опорах,
які знаходяться на балансі
Івано-Франківської КЕЧ району, не
порушує права позивача на користування
земельною ділянкою, згідно договору
оренди землі.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона
повинна довести ті обставини, на які
вона посилається як на підставу своїх
вимог і заперечень.

Судом встановлено, що позивач не довів
того, що відповідачі порушили його
право на користування орендованою
земельною ділянкою, що знаходяться за
адресою: вул. Національної Гвардії, 14 б
в м. Івано-Франківськ.

Враховуючи вищенаведене, судом першої
інстанції обґрунтовано відмовлено в
позові ТзОВ «Карпатська нафтова
компанія».

Колегія суддів Львівського
апеляційного господарського суду
вважає, що рішення Господарського суду
Івано-Франківської області від 17.06.2014
року відповідає матеріалам справи,
ґрунтується на чинному законодавстві і
підстав для його скасування немає.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 99, 101, 103, 105 Господарського
процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський
суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Рішення Господарського суду
Івано-Франківської області від 17.06.2014
року у даній справі залишити без змін, а
апеляційну скаргу без задоволення.

2. Постанова набирає законної сили з дня
її прийняття і може бути оскаржена в
касаційному порядку.

3. Справу направити в Господарський суд
Івано-Франківської області.

Повний текст постанови складено та
підписано 06.10.2014 року

Головуючий - суддя
Скрипчук О.С.

суддя
Дубник О.П.

суддя
Матущак О.І.