ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" жовтня 2014 р. Справа № 13/128-10-5017/173/2012

За позовом: Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" в особі
відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк"

за участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача: 1) Реєстраційної
служби головного управління юстиції у
Херсонській області;

2) Управління держкомзему у місті
Херсоні Херсонської області;

до відповідачів: 1) Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Продсервістранзіт",

2) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Мега-Транзит-Інвест",

3) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агро-Транзит-Інвест"

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідачів: Відкритого
акціонерного товариства компанії
"Нортек-Азот"

про визнання права власності на
іпотечне майно

Головуючий суддя Щавинська Ю.М.

Суддя Малярчук І.А.

Суддя Оборотова
О.Ю.

Представники сторін:

від позивача: Харченко А.В. -
довіреність № 117/11.5.2 від 11.03.2013 року;

від відповідача 1: Костенко О.В. -
довіреність від 14.03.2013 року;

від відповідача 2: не з'явився;

від відповідача 3: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Господарським судом
Одеської області розглядається справа
№13/128-10-5017/173/2012 за позовом Публічного
акціонерного товариства "ВТБ Банк" в
особі відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк", за участю третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні позивача -
Реєстраційної служби головного
управління юстиції у Херсонській
області та Управління держкомзему у
місті Херсоні Херсонської області, до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Продсервістранзіт",
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Мега-Транзит-Інвест"
та Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агро-Транзит-Інвест",
за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідачів - Відкритого
акціонерного товариства компанії
"Нортек-Азот", предметом якої, з
урахуванням заяви про зміну предмету
та розміру позовних вимог (т.12 а.с.48-53), є
визнання за ПАТ "ВТБ Банк" в особі
відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" права власності
на будівлі та споруди, які є частиною
цілісного майнового комплексу, що
розташований за адресою: м. Херсон, вул.
Домобудівна, 11, ціною 17 900 056 грн., а також
визнання права власності на земельну
ділянку, загальною площею 14,4741 га, яка
знаходиться за адресою: м. Херсон, вул.
Домобудівна, 11, вартістю 4 639 881 грн., з
метою погашення заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
компанії "Нортек-Азот" перед Публічним
акціонерним товариством "ВТБ Банк" за
договором про відкриття кредитної
лінії №03/08 від 06.06.2008р. в сумі 9 606 370,03
дол. США, що еквівалентно 127 025 770,59 грн.
за курсом гривні до долару США (1322.3077
грн. за 100 дол. США), встановленому НБУ на
21.08.2014р., та складається з наступних сум:
6 200 000 дол. США - заборгованість з
повернення кредиту, 1 908 533,26 дол. США -
сума заборгованості зі сплати
процентів за користування кредитом, 1 495
232,88 доларів США - сума 30% річних,
нарахованих на суму кредиту відповідно
до п. 9.1. договору, 2 603,89 дол. США - сума
пені, обчисленої на суму процентів
відповідно до п. 9.2. договору.

26.09.2014р. ПАТ "ВТБ Банк" в особі
відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" подано до суду
заяву про вжиття заходів забезпечення
позову (т.12 а.с.81-84), згідно якої позивач
просить суд накласти арешт на цілісний
майновий комплекс, розташований за
адресою: м. Херсон, вул. Домобудівна, 11,
та належить ТОВ "Мега-Транзит-Інвест" та
ТОВ "Агро-Транзит-Інвест", а також на
земельну ділянку, загальною площею 14,4741
га, яка знаходиться за адресою: м.
Херсон, вул. Домобудівна, 11, та
зареєстрована за ТОВ "Азот-Транс ЛТД".

В обґрунтування вказаної заяви позивач
посилається на те, що нерухоме майно,
розташоване за адресою м. Херсон, вул.
Домобудівна, 11, та знаходиться в
іпотеці банку, з моменту укладання
іпотечного договору 06.06.2008р.
неодноразово змінювало свого власника,
у зв'язку з чим у справі №13/128-10-5017/173/2012
неодноразово змінювався та
доповнювався склад відповідачів та
справа починала слухатися спочатку.

З огляду на неодноразове відчуження
предмету іпотеки без згоди позивача, у
ПАТ "ВТБ Банк" в особі відділення
"Одеська регіональна дирекція
Публічного акціонерного товариства
"ВТБ Банк" є обґрунтовані побоювання
щодо наступного відчуження майна, що
може зробити неможливим процес
виконання рішення в частині реєстрації
за банком права власності на предмет
іпотеки.

У судовому засіданні 06.10.2014р.
представник позивача підтримав заяву
про забезпечення позову, просив суд
накласти арешт на майно та земельну
ділянку.

Представник відповідача 1 ТОВ
"Продсервістранзіт" проти задоволення
заяви про забезпечення позову
заперечував та зазначив, що у
накладенні арешту на майно немає
необхідності, оскільки майно
знаходиться в іпотеці, та на його
відчуження накладено заборону.

Відповідач 2 ТОВ "Мега-Транзит-Інвест" у
судове засідання 06.10.2014р. не з'явився,
незважаючи на належне завчасне
повідомлення про час та місце судового
засідання, що підтверджується поштовим
повідомленнями про вручення судових
ухвал (т. 12 а.с.104), про причини
нез'явлення суд не повідомив, жодних
пояснень з приводу заяви про
забезпечення позову не надав.

Відповідач 3 ТОВ "Агро-Транзит-Інвест" у
судове засідання 06.10.2014р. не з'явився,
незважаючи на належне завчасне
повідомлення про час та місце судового
засідання, що підтверджується поштовим
повідомленнями про вручення судових
ухвал (т. 12 а.с.105), про причини
нез'явлення суд не повідомив, жодних
пояснень з приводу заяви про
забезпечення позову не надав.

Третя особа Відкрите акціонерне
товариство компанія "Нортек-Азот" у
судове засідання 06.10.2014р. не з'явився,
хоча про час там місце розгляду справи
повідомлявся належним чином шляхом
надсилання ухвали на юридичну адресу.

Розглянувши заяву про вжиття заходів
до забезпечення позову, заслухавши
представників позивача та відповідача
1, дослідивши матеріали справи, суд
дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 66 ГПК України
господарський суд за заявою сторони,
прокурора або з власної ініціативи має
право вжити передбачених статтею 67
цього Кодексу заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 67 ГПК
України позов забезпечується, зокрема,
шляхом накладанням арешту на майно або
грошові суми, що належать відповідачу.

Відповідно до п. 1 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №16
від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики
застосування заходів до забезпечення
позову", особа, яка подала заяву про
забезпечення позову, повинна
обґрунтувати причини звернення із
заявою про забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення
позову господарський суд має здійснити
оцінку обґрунтованості доводів
заявника щодо необхідності вжиття
відповідних заходів з урахуванням:
розумності, обґрунтованості і
адекватності вимог заявника щодо
забезпечення позову; забезпечення
збалансованості інтересів сторін, а
також інших учасників судового
процесу; наявності зв'язку між
конкретним заходом до забезпечення
позову і предметом позовної вимоги,
зокрема, чи спроможний такий захід
забезпечити фактичне виконання
судового рішення в разі задоволення
позову; імовірності утруднення
виконання або невиконання рішення
господарського суду в разі невжиття
таких заходів; запобігання порушенню у
зв'язку із вжиттям таких заходів прав
та охоронюваних законом інтересів
осіб, що не є учасниками даного
судового процесу.

Відповідно до ст. 67 ГПК України, види
забезпечення позову повинні бути
співвідносними із заявленими
позивачем вимогами.

Згідно п. 3 постанови Пленуму ВГСУ № 16
від 26.12.2011 року, умовою застосування
заходів до забезпечення позову за
вимогами майнового характеру є
достатньо обґрунтоване припущення, що
майно (в тому числі грошові суми, цінні
папери тощо), яке є у відповідача на
момент пред'явлення позову до нього,
може зникнути, зменшитись за кількістю
або погіршитись за якістю на момент
виконання рішення.

Враховуючи, що за час розгляду справи
вже неодноразово змінювався власник
майна, що є предметом даної справи,
незважаючи на те, що майно знаходиться
в іпотеці банку, та на його відчуження
накладено заборону, суд, з метою
забезпечення прав та законних
інтересів Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" в особі
відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк", дійшов висновку
про необхідність накладення арешту на
цілісний майновий комплекс,
розташований за адресою: м. Херсон, вул.
Домобудівна, 11, що належить ТОВ
"Мега-Транзит-Інвест" та ТОВ
"Агро-Транзит-Інвест", а також на
земельну ділянку, загальною площею 14,4741
га, яка знаходиться за адресою: м.
Херсон, вул. Домобудівна, 11, та
зареєстрована за ТОВ "Азот-Транс ЛТД",
правонаступником якого є Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Продсервістранзіт".

Керуючись ст. 66, п.1 ч.1 ст. 67, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву про вжиття заходів до
забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на цілісний майновий
комплекс, розташований за адресою: м.
Херсон, вул. Домобудівна, 11, який
належить ТОВ "Мега-Транзит-Інвест" (73011,
м. Херсон, вул. Домобудівна, 11, ) та ТОВ
"Агро-Транзит-Інвест" (73011, м.Херсон, вул.
Домобудівна, 11, ), та
складається з наступних споруд:

№Літера згідно з іпотечним
договоромЛітера згідно з листом
БТІНазва будівель і спорудПлоща
забудови Загальна площа1А1АЦех
1647,72Б1БЦех 1536,23Б11Б1Цех 393,24Б21Б2Цех
473,45В1ВЇдальня96,3 6Г1ГГосподарча
будівля30,2 7Д1ДГосподарча будівля21,9
8Е1ЕГосподарча будівля21,7
9Х1ХГосподарча будівля67,3 10К1КСклад 108,2
11З1ЗСклад235,3 12И1ИСклад151,9 13Ж1ЖСауна57,1
14Л1ЛЧерговий куток171,0 15О1ООхорона12,4
16Т1ТНавіс1795,0 17П1ПГараж88,0 18Р1РГараж85,5
19С1СПідстанція56,4 20Ф1ФБетонний вузол113,3
211 Огорожа

№літераНазва будівель і спорудПлоща
забудовиЗагальна площа1Ц1ЦРП190,5 2Г
(другий поверх)Адміністративно -
побутовий комплекс 854,03Г 1 (четвертий
поверх)Адміністративно - побутовий
корпус 438,24Г2Адміністративно -
побутовий комплекс24,2 51Градирня
6А1Компресорна 312,5 7Б1ТРП-358,9 8Б2Підсобна
будівля 11,1 9В1Сторожка12,2 10В2Склад
БСУ158,1 11В3ТП-663,8 12В4, в5Пральня 122,5
1319Залізнична колія 14Е5ТП32,3 15ЖНасосна
технічної води 147,716Ж4Насосна зливної
каналізації з підвалом 109,5175Очисні
споруди 18Е3Сторожка заправної 9,2
19Е2ТП32,5 20Е1Контора 226,8 21ТСклад металу
1518,8 22К, к3Склад столярних виробів з
прибудовами1317,4 239мазутосховище55,4 24Г3ТП
258Відкритий склад готової продукції
26АКотельня 1625,227Б, б9Сольова насосна
83,228ВСклад котельні 77,929ГНасосна
мазуту 68,13012, 13Димові труби 31Частина
літери ЗЇдальня 1691,93214, 20Ворота
3321Майданчик 34Частина літери
ПГоловний виробничий корпус 17482,635П7
Прибудови 125,336П6 Пропарювальна камера
1505,8 37П8 лабораторія 465,038П12Технологічна
будівля 11,8 39П13Будівля побутових
приміщень 161,440П1,П2, П3БСУ-1489,5 41П5Будівля
збуту122,2 42П10, П11Адміністративна
будівля БСУ-2 460,943ІЧастина мостіння
44Е4Автозаправна з ємкостями 36,4 45Б3,Б4,
Б5, Б6, Б7Склад цементу 354,6 46Б8
Прибудова14,2 472підвал 482-аЄмності 49Д,
д1Слюсарна майстерня з прибудовою 75,2
50Д2Відділення емульсійних змащень60,5
51Д3Цех хімічних додатків з підвалом
156,2 51Д4, Д5, Д6Склад інертних
заповнювачів94,8 53Згалерея 544Штабельний
склад інертних заповнювачів
55Д7Натяжна станція 23,8 56РДільниця
збирання каркасів1150,0 57С1Металі заторна
76,4 58УНасосна 22,4 596Каналізаційна
насосна 6010Артезіанська свердловина
6111Водонапірна вежа 6231АБК з медпунктом
2216,26322пристань 64П9щитова 34,965Х2Пункт
прийому сипучих матеріалів 362,066Частина
літери ПФасовочний пункт 362,967К1Блок
допоміжних цехів з рампою №7
68ФАвтовагова 28,369Ф2-а (Ф3)навіс194,2

3. Накласти арешт на земельну ділянку
(кадастровий номер: :09:001:0070),
загальною площею 14,4741 га, яка
знаходиться за адресою: м. Херсон, вул.
Домобудівна, 11, та зареєстрована за ТОВ
"Азот-Транс ЛТД", правонаступником
якого є Товариство з обмеженою
відповідальністю "Продсервістранзіт"
(65010, м. Одеса, проспект Адміральський,
буд. 33А, кімната 312, ).

Стягувачем за ухвалою є Публічне
акціонерне товариство "ВТБ Банк" (01004, м.
Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця
Пушкінська, буд. 8/26, ) в
особі відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" (65026, м. Одеса, вул.
Грецька, 5).

Ухвала набирає законної сили 06.10.2014
року.

Оскарження ухвали не зупиняє її
виконання.

Ухвала дійсна для пред'явлення
державному виконавцю протягом 1 року
відповідно до ст.22 Закону України "Про
виконавче провадження"

Головуючий суддя
Ю.М. Щавинська

Суддя
І.А. Малярчук

Суддя
О.Ю. Оборотова