м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "ОП"
до Державного
підприємства "Укроборонресурси";
за участю Київської прокуратури з
нагляду за додержанням законів у
Центрального регіону України;
про розірвання договору
та звільнення приміщень.
Суддя О. В. Мандриченко
Від прокуратури: не з`явився;
Від позивача: Василенко А.С.,
представник, довіреність № 111 від
Красько О. В., представник,
довіреність № 111 від 07.07.2014 р.;
Від відповідача: Безсмертний О.О.,
представник, довіреність № 394 від 10.07.2014
представник, довіреність № 393 від 10.07.2014
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач у поданій до господарського
суду позовній заяві просить розірвати
договір № 49 від 01.10.2011 року та звільнити
приміщення, а також стягнути 2 436,00 грн.
витрат по сплаті судового збору з
мотивів, вказаних у позовній заяві.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 26.06.2014 р. порушено провадження
призначено на 15.07.2014 р.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 15.07.2014 р. відкладено розгляд
справи до 26.08.2014 р.
У судовому засіданні 26.08.2014 р. була
подана заява про вступ у справу
Київську прокуратуру з нагляду за
додержанням законів у воєнній сфері
Центрального регіону України.
У судовому засіданні 26.08.2014 року у
Розпорядженням заступника Голови
господарського суду міста Києва від
для розгляду судді Борисенко І. І.
Ухвалою Господарського суду міста
прийнято до провадження суддею
Розпорядженням заступника Голови
господарського суду міста Києва від
для розгляду судді Мандриченко О. В.
Ухвалою Господарського суду міста
прийнято до провадження суддею
Мандриченком О. В., слухання справи
призначено на 25.09.2014 р.
У судовому засіданні 25.09.2014 р.
представники позивача підтримали
заявлені позовні вимоги в повному
обсязі, просили суд задовольнити позов
Представники відповідача у судовому
засіданні та у своєму письмовому
відзиві на позовну заяву проти
позовних вимог заперечували, просили у
позові відмовити посилаючись на те, що
відповідно до ст. 651 ЦК України та ст. 188
ГК України зміна та розірвання
господарських договорів в
односторонньому порядку не
допускається, якщо інше не передбачено
законом або договором.
Розглянувши документи і матеріали,
додані до позовної заяви, заслухавши
пояснення представників сторін,
всебічно і повно з'ясувавши всі
обставини справи, оцінивши докази, які
мають значення для вирішення спору,
господарський суд-
Між Товариством з обмеженою
відповідальністю «ОП
«Укроборонресурси» (зберігач) та
Державним підприємством
«Укроборонресурси» (поклажодавець) 01
жовтня 2011 року було укладено договір №
49 про надання послуг зберігання (далі -
договір), відповідно до п. 1.1. якого
поклажодавець передає, а зберігач
приймає на зберігання товарно -
матеріальні цінності (надалі - ТМЦ) у
кількості й одиницях обліку згідно
акту приймання-передачі на зберігання
(додаток №1), який є невід'ємною
частиною цього договору, вартістю,
згідно приходних або
супроводжувальних документів.
На виконання умов договору позивач
прийняв товарно-матеріальні цінності
на зберігання від відповідача, що
підтверджується актом
приймання-передачі від 01.10.2011 року,
який підписано сторонами договору та
скріплено печатками позивача та
Вказаний договір є підставою для
виникнення у його сторін господарських
майново-господарських зобов'язань
згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського
кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509, 936
Цивільного кодексу України, і згідно
ст. 629 Цивільного кодексу України є
обов'язковим для виконання сторонами.
Частиною 1 статті 173 Господарського
кодексу України визначено, що
господарським визнається зобов'язання,
що виникає між суб'єктом
господарювання та іншим учасником
(учасниками) відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт
(зобов'язана сторона, у тому числі
боржник) зобов'язаний вчинити певну дію
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші,
надати інформацію тощо), або утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт
(управнена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
За приписами ч. 1 ст. 936 Цивільного
кодексу України за договором
зберігання одна сторона (зберігач)
зобов'язується зберігати річ, яка
передана їй другою стороною
(поклажодавцем), і повернути її
поклажодавцеві у схоронності.
Обгрунтовуючи свої позовні вимоги
позивач посилається на порушення
відповідачем істотних умов договору
зберігання, а саме використання
приміщення для зберігання майна на
свій розсуд, зокрема, як офісні
Судом встановлено, що 25.09.2008 р. між
Регіональним відділенням Фонду
державного майна України та ТОВ «ОП
«Укроборонресурси», був укладений
договір оренди № 4074 ЦМК/НП та за актом
приймання-передачі майна від 01.09.2008 р.
ТОВ «ОП «Укроборонресурси» прийняло у
строкове платне користування цілісний
майновий комплекс структурного
підрозділу державного підприємства
Міністерства оборони України
«Укроборонресурси». Об'єкт оренди
розташований у Голосіївському районі
м. Києва, за адресою:
Саперно-Слобідський проїзд, 3.
Відповідно до п. 5.1 вищезазначеного
договору оренди від 25.09.2008 року №4074
ЦМК/НП, орендар зобов'язаний
використовувати орендоване майно
підприємства відповідно до його
призначення, що передбачено Положенням
про структурний підрозділ державного
підприємства Міністерства оборони
України «Укроборонресурси» - відділ
матеріально-технічного забезпечення
та транспорту служби експлуатації
фонду та умов цього договору, а також
статуту підприємства.
Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по м.Києву, за
дорученням Київської прокуратури з
нагляду за додержанням законів у
воєнній сфері центрального регіону
України, було проведено перевірку
виконання орендарем умов договору
оренди цілісного майнового комплексу
структурного підрозділу Державного
підприємства Міністерства оборони
України - Укроборонресурси» від 25.09.2008
року №4074 ЦМК/НП, укладеного між
регіональним відділенням та ТОВ «ОП
Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по м. Києву
було проведено обстеження
орендованого майна 27 березня 2014 року, 05
та 12 травня 2014 року, про що були
складені відповідні акти.
В ході перевірки робочою групою
встановлено, що Державне підприємство
«Укроборонресурси» використовує
приміщення, в яких розміщено
товарно-матеріальні цінності не в
якості місць для зберігання ТМЦ, а як
офісні приміщення без укладання
договорів суборенди.
Положеннями ст. 611 Цивільного кодексу
України передбачено, що у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема,
припинення зобов'язання внаслідок
односторонньої відмови від
зобов'язання, якщо це встановлено
договором або законом, або розірвання
Відповідно до ст. 180 Господарського
кодексу України, зміст господарського
договору становлять умови договору,
визначені угодою його сторін,
спрямованою на встановлення, зміну або
припинення господарських зо
бов'язань, як погоджені сторонами, так і
ті, що приймаються ними як обов'язкові
умови договору відповідно до
законодавства. Господарський договір
вважається укладеним, якщо між
сторонами у передбаче них законом
порядку та формі досягнуто згоди щодо
усіх його істотних умов. Істотними є
умови, визнані такими за законом чи
необхідні для договорів даного виду, а
також умови, щодо яких на вимогу однієї
із сторін повинна бути досягнута згода.
При укладенні господарського договору
сторони зобов'язані у будь-якому разі
по годити предмет, ціну та строк дії
З результатів обстеження регіональним
відділенням Фонду державного майна
України по м. Києву орендованого майна
вбачається, що Державне підприємство
«Укроборонресурси» використовує
спірні приміщення, в яких розміщено
товарно - матеріальні цінності не в
якості місць для зберігання ТМЦ, а як
офісні приміщення, чим порушує істотні
умови договору № 49 про надання послуг
зберігання від 01 жовтня 2011 року,
предметом якого є зберігання товарно -
матеріальних цінностей.
Також, пунктом 2.1.7 договором зберігання
передбачено, що зберігач має право
відмовитися від прийнятого доручення,
якщо поклажедавець грубо порушує умови
договору. У цьому випадку зберігач
зобов'язаний письмово повідомити
поклажодавця про свою відмову. Цей
договір зберігає силу протягом 10 днів з
дня одержання поклажодавцем
повідомлення зберігача про відмову.
З матеріалів справи вбачається, що
позивач неодноразово звертався до
відповідача з пропозицією про
розірвання договору зберігання та
повернення переданих на зберігання
товарно-матеріальних цінностей, у
зв'язку з порушенням останнім істотних
Листом № 349 від 24.06.2014 р. відповідач
повідомив позивача про те, що не
порушує умови договору зберігання, та
пропонує укласти договір суборенди на
займані приміщення № 28,29, 30, 31, 32, 33, 34, 35,
36, загальною площею 150,7 кв.м. на 2-му
поверсі будівлі № 16 (літ. Ц) ДП
Відповідно до статті 651 Цивільного
кодексу України, зміна або розірвання
договору допускається лише за згодою
сторін, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке
порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга
сторона значною мірою позбавляється
того, на що вона розраховувала при
укладенні договору. (ч.2 ст. 651 ЦК
Сторона договору, яка вважає за
необхідне змінити або розірвати
договір, повинна надіслати пропозиції
про це другій стороні за договором.
Сторона договору, яка одержала
пропозицію про зміну чи розірвання
договору, у двадцятиденний строк після
одержання пропозиції повідомляє другу
сторону про результати її розгляду. У
разі якщо сторони не досягли згоди щодо
зміни (розірвання) договору або у разі
неодержання відповіді у встановлений
строк з урахуванням часу поштового
обігу, заінтересована сторона має
право передати спір на вирішення суду.
Якщо судовим рішенням договір змінено
або розірвано, договір вважається
зміненим або розірваним з дня
набрання чинності даним рішенням, якщо
іншого строку набрання чинності не
встановлено за рішенням суду (частини
2-5 статті 188 Господарського кодексу
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у
справі є будь-які фактичні дані, на
підставі яких господарський суд у
визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
Враховуючи встановлений та доведений
факт порушення відповідачем умов
договору № 49 про надання послуг
зберігання від 01.10.2011 р., а саме
використання приміщень не в якості
місць для зберігання
товарно-матеріальних цінностей, а як
офісні приміщення, що є істотную умовою
договору, господарський суд вважає за
можливе задовольнити вимогу позивача
про розірвання договору № 49 про
надання послуг зберігання від 01.10.2011 р.
Згідно з частинами 2, 3 статті 653
Цивільного кодексу України, у разі
розірвання договору зобов'язання
сторін припиняються. У разі зміни або
розірвання договору зобов'язання
змінюється або припиняється з моменту
досягнення домовленості про зміну або
розірвання договору, якщо інше не
встановлено договором чи не обумовлено
характером його зміни. Якщо договір
змінюється або розривається у судовому
порядку, зобов'язання змінюється або
припиняється з моменту набрання
рішенням суду про зміну або розірвання
договору законної сили.

Беручи до уваги той факт, що
зобов'язання сторін у випадку
розірвання договору припиняються,
господарський суд вважає вимогу
Товариства з обмеженою
відповідальністю "ОП"
Укроборонресурси" про зобов'язання
відповідача звільнити приміщення №
28,29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 3-ї групи приміщень, 2
поверху, будівлі літ. Ц, інв. № 29,
комплексна будівля, загальною площею
150,7 кв.м. такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України
судові витрати покладаються на
відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись
статтями 33, 34, 43, 49, 82-85 ГПК України,
господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір про надання послуг
зберігання від № 49 від 01.10.2011 р.
укладений між Товариством з обмеженою
відповідальністю "ОП"
Укроборонресурси" (інд. 03039, м. Київ,
Саперно-Слобідський проїзд, 3;
ідентифікаційний номер 35643782) та
Державним підприємством
"Укроборонресурси" (інд. 03039, м. Київ,
Саперно-Слобідський проїзд, 3; ).

3. Зобов'язати Державне
підприємство "Укроборонресурси" (інд.
03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд,
3; ) звільнити приміщення
№ 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 3-ї групи
приміщень, 2 поверху, будівлі літ. Ц, інв.
№ 29, комплексна будівля, загальною
площею 150,7 кв.м., які знаходяться за
адресою: м. Київ, Саперно-Слобідський
проїзд, 3. Видати наказ.

4. Стягнути з Державного
підприємства "Укроборонресурси" (інд.
03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд,
3; ) на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю "ОП"
Укроборонресурси" (інд. 03039, м. Київ,
Саперно-Слобідський проїзд, 3;
ідентифікаційний номер 35643782) 2 436 (дві
тисячі чотириста тридцять шість) грн. 00
коп. витрат по сплаті судового збору.
Видати наказ.

5. Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

6. Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Суддя О.В. МандриченкоДата
складання рішення 06.10.2014 р.