ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
________________________________________________________________________
_________________________________
УХВАЛА

13.10.14
Справа № 914/775/14

Львівський апеляційний господарський
суд у складі колегії:

Головуючого-судді
Якімець Г.Г.,

Суддів
Гнатюк Г.М.,

Кордюк Г.Т.,

при секретарі судового засідання
Кришталь М.Б.

розглянувши апеляційну скаргу
Заступника прокурора Львівської
області, вих.№05/3-287вих.14 від 21.05.2014 року

на рішення господарського суду
Львівської області від 05.05.2014 року
(підписане 08.05.2014 року), cуддя Синчук М.М.

у справі № 914/775/14

за позовом Стрийського міжрайонного
прокурора в інтересах держави, м. Стрий

до відповідача-1 Стрийської міської
ради, м. Стрий

до відповідача-2 Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2, м. Стрий

третя особа-1, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Державна інспекція
сільського господарства в Львівській
області, м. Львів

третя особа-2, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Управління
Держземагентства у Стрийському районі
Львівської області, м.Стрий

про зобов'язання вчинити дії

за участю представників:

від прокуратури - Макогон Ю.І.

від відповідача-1 - не з'явився

від відповідача-2 - ОСОБА_2

від третьої особи-1 - Лосин О.Б.

від третьої особи-2 - не з'явився

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду
Львівської області від 05.05.2014 року по
справі №914/775/14 відмовлено у
задоволенні позову Стрийського
міжрайонного прокурора, заявленого в
інтересах держави до Стрийської
міської ради та ФОП ОСОБА_2 про
зобов'язання вчинити дії, а саме:
визнати недійсним рішення 24 сесії 5
демократичного скликання Стрийської
міської ради №407 від 08.09.2009 року "Про
внесення змін щодо затвердження
технічної документації та стартових
цін земельних ділянок, призначених для
продажу на земельному аукціоні" в
частині внесення змін в п.2 рішення 18
сесії 5 демократичного скликання
Стрийської міської ради №312 від 23.09.2008
року щодо зміни умов продажу на
аукціоні права оренди земельної
ділянки біля об'їзної автодороги
(навпроти районної лікарні) площею 0,3180
га під комерційні цілі (для будівництва
СТО) на продаж у власність,
затвердження стартової ціни даної
земельної ділянки 170002,80 грн.; визнати
недійсним договір купівлі-продажу
земельної ділянки від 08.12.2009 року,
посвідчений приватним нотаріусом
Стрийського районного нотаріального
округу і зареєстрований в реєстрі за
№3939, укладений між Стрийською міською
радою та фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_2; визнати недійсним державний
акт на право власності на земельну
ділянку серія ЯИ №653540 від 28.05.2010 року,
зареєстрований в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за №09, та
його державну реєстрацію; зобов'язати
Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2
повернути державі в особі Стрийської
міської ради земельну ділянку площею
0,3180 га, кадастровий номер :04:013:0010,
вартістю згідно нормативної грошової
оцінки 170002,80 грн., що знаходиться по
АДРЕСА_1.

Не погоджуючись з вказаним рішенням,
заступник прокурора Львівської
області подав апеляційну скаргу, в якій
зазначає, що частина земельної ділянки,
переданої у власність ФОП ОСОБА_2 за
договором купівлі-продажу від 08.12.2009
року, розташованої за адресою: АДРЕСА_1
(кадастровий номер :04:013:0010)
знаходиться в межах червоної лінії
об'їзної автодороги, що на думку
прокурора, порушує вимоги п.а ч.3 ст.83
Земельного кодексу України (в редакції,
чинній на момент прийняття спірного
рішення та укладення договору
купівлі-продажу), відповідно до якого,
до земель комунальної власності, які не
можуть передаватись у приватну
власність, належать: землі загального
користування населених пунктів
(майдани, вулиці, проїзди, шляхи,
набережні, пляжі, парки, сквери,
бульвари, кладовища, місця
знешкодження та утилізації відходів
тощо).

Зокрема, прокурор посилається на лист
Стрийського міського виробничого
відділу Львівської регіональної філії
ДП «Центр державного земельного
кадастру» за вих.№14 від 18.03.2014 року,
відповідно до якого, частина земельної
ділянки площею 0,0565 га, по АДРЕСА_1,
кадастровий номер :04:013:0010,
знаходиться в межах червоної лінії
об'їзної автодороги (арк. справи 107).
Крім того, прокурор посилається на акт
встановлення та узгодження меж
землекористування від 02.06.2008 року та
лист Управління Держземагентства у
Стрийському районі за вих.№01-16/4-1123 від
20.03.2014 року (арк.арк. справи 41, 106).

Ухвалою Львівського апеляційного
господарського суду від 05.06.2014 року
апеляційну скаргу Заступника
прокурора Львівської області прийнято
до провадження.

В судовому засіданні 22.09.2014 року
колегія суддів, у зв'язку з наявністю в
процесі розгляду справи питань, для
роз'яснення яких необхідні спеціальні
знання, а саме питання знаходження
земельної ділянки відповідача-2 в межах
червоних ліній, запропонувала сторонам
призначення судової
земельно-технічної експертизи.

Учасникам судового процесу
запропоновано подати суду перелік
питань, які слід поставити на вирішення
експерту.

Прокурор та представник Державної
інспекції сільського господарства в
Львівській області в судовому
засіданні проти призначення
вищевказаної експертизи заперечили,
поряд з тим, представник Державної
інспекції подав суду письмові
заперечення проти проведення судової
земельно-технічної експертизи,
посилаючись на те, що в матеріалах
справи міститься достатньо доказів,
які дають можливість вирішити спір по
суті без врахування результатів
судової експертизи.

Відповідач-2 (ФОП ОСОБА_2.) в судовому
засіданні проти проведення судової
земельно-технічної експертизи не
заперечував.

Представники Стрийської міської ради
та Управління Держземагентства у
Стрийському районі Львівської області
в судове засідання не з'явились.

Частиною 2 ст.41 ГПК України передбачено,
що учасники судового процесу мають
право пропонувати господарському суду
питання, які мають бути роз'яснені
судовим експертом. Остаточне коло цих
питань встановлюється господарським
судом в ухвалі.

Враховуючи наведене, з метою з'ясування
питання знаходження земельної ділянки,
переданої у власність ФОП ОСОБА_2 за
договором купівлі-продажу від 08.12.2009
року в межах червоних ліній, керуючись
положеннями ст.41 ГПК України, колегія
суддів прийшла до висновку про
необхідність призначення судової
земельно-технічної експертизи.

Згідно п.1 ч.2 ст.79 ГПК України
господарський суд має право зупинити
провадження у справі за клопотанням
сторони, прокурора, який бере участь в
судовому процесі, або за своєю
ініціативою у випадку призначення
господарським судом судової
експертизи.

Керуючись ст.41, п.1 ч.2 ст.79, ст.86, ст.99 ГПК
України, суд

У Х В А Л И В :

1.Призначити земельно-технічну
експертизу, проведення якої доручити
Львівському науково-дослідному
інституту судових експертиз (79024, м.
Львів, вул. Липинського, 54).

На вирішення експертизи поставити
наступні запитання:

1) Чи знаходиться земельна ділянка,
площею 0,3180 га, що розташована за
адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
:04:013:0010), та передана у власність
ФОП ОСОБА_2 за договором
купівлі-продажу від 08.12.2009 року, в межах
червоної лінії об'їзної автодороги?

2) Якщо так, то яка частина земельної
ділянки, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1 (кадастровий номер
:04:013:0010), та переданої у власність
ФОП ОСОБА_2 за договором
купівлі-продажу від 08.12.2009 року,
знаходиться в межах червоної лінії
об'їзної автодороги?

2.Попередити судового експерта про
кримінальну відповідальність за
статтями 384, 385 Кримінального кодексу
України.

3.В разі необхідності додаткових
документів для проведення експертизи
суд просить витребувати їх у сторін.

4.Витрати по проведенню експертизи
віднести на відповідача-2 (ФОП ОСОБА_2.).

5.Провадження у справі зупинити.

6.Копію ухвали направити сторонам.

7.Копію ухвали та матеріали справи
№914/775/14 направити Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54).

Про поновлення провадження у справі
сторони будуть повідомлені ухвалою
суду.

Головуючий-суддя
Якімець Г.Г.

Судді
Гнатюк Г.М.

Кордюк Г.Т.