ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2014 року Справа № 917/2205/13
Вищий господарський суд України у
складі колегії суддів:

Головуючого судді
Малетича М.М.

суддів
Мамонтової О.М.

Круглікової К.С.

За участю представників сторін:

від прокуратури Гудименко Ю.В. (посвід.
№ 014715)

від позивача Шуригіна Н.В. (дов. № 963 від
26.09.14р.)

від відповідача не з'явилися

від третьої особи не з'явилися

розглянувши касаційну скаргу ТОВ
"Украгросоюз КСМ" на постанову
Харківського апеляційного
господарського суду від 24.07.14р.

у справі № 917/2205/13 (господарського суду
Полтавської області)

за позовом ТОВ "Украгросоюз КСМ", с.
Пишненки Полтавської області

до Пишненківської сільської ради, с.
Пишненки Полтавської області

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Зіньківське
районне управління юстиції, м. Зіньків

за участю заступника прокурора
Полтавської області, м. Полтава та
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю в
Полтавській області, м. Полтава

про визнання права власності на
нерухоме майно

В С Т А Н О В И В:

Рішенням господарського суду
Полтавської області від 17.12.13р. у справі
№ 917/2205/13 (суддя Мацко О.С.) позов
задоволено повністю, визнано право
власності позивача на об'єкти
нерухомого майна у Зіньківському
районі Полтавської області: зерносклад
№ 2 загальною площею 941 м2, розташований
за адресою: с. Саранчівка, вул.
Молодіжна, 19-А (літ. А-1); зерносклад № 6
загальною площею 1642 м2, розташований за
адресою: с. Пишненки, вул. Калініна, 28/2-А
(літ. А-1); зерносклад № 7 загальною
площею 1639,1 м2, розташований за адресою:
с. Пишненки, вул. Калініна, 28/2-Б (літ. А-1).

Постановою Харківського апеляційного
господарського суду від 24.07.14р.
(головуючий Тихий П.В., судді Бондаренко
В.П., Івакіна В.О.) вказане рішення
скасовано, у позові відмовлено
повністю.

Не погоджуючись з прийнятою
постановою, позивач подав касаційну
скаргу, просить постанову від 24.07.14р.
скасувати, а рішення від 17.12.13р.
залишити без змін. В обґрунтування
касаційної скарги заявник посилається
на неправильне застосування та
порушення судом норм матеріального і
процесуального права, зокрема, ст.ст. 19,
41, 129 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 328,
376, 392 ЦК України, п. 1 ст. 2, п. 3 ст. 3, п. 1 ч. 1
ст. 4 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень", ч. 1 ст. 29, п. 1 ст. 80,
ч. 1 ст. 91 ГПК України.

Згідно розпорядження Секретаря
четвертої судової палати від 29.09.14р. №
05-05/1505 розгляд касаційної скарги
здійснюється колегією суддів у складі:
головуючий суддя - Малетич М.М., судді
Мамонтова О.М., Круглікова К.С.

Колегія суддів Вищого господарського
суду України, на підставі встановлених
фактичних обставин справи, перевіривши
застосування судом норм матеріального
та процесуального права, дійшла
висновку що касаційна скарга не
підлягає задоволенню, з огляду на
слідуюче.

Судом першої інстанції встановлено.

Рішенням загальних зборів
співвласників колишнього КСП ім.
Калініна, оформленим протоколом № 5 від
14.05.03р., вирішено, зокрема, питання
розпаювання, затверджено список із 644
осіб, що мають право на майновий пай
колишнього КСП (додаток № 4),
затверджено розмір пайового фонду в
сумі 848037,31 грн, виділено основну групу
співвласників в кількості 360 осіб
(додаток № 6, а.с. 61-66, т. 1), перелік їх
майна визначено додатком № 16 до
протоколу (а.с. 67-71, т. 1).

17.10.11р. позивачу видані свідоцтва про
право власності на майновий пай члена
КСП серії ПО № 56, згідно яких він
отримав право на пайовий фонд майна
колективного сільськогосподарського
підприємства ім. Калініна СБК "Промінь"
відповідно до списку осіб, які мають
право на майновий пай, затвердженого
зборами співвласників 13.02.01р.

Рішенням загальних зборів основної
групи співвласників колишнього КСП ім.
Калініна, СБК "Промінь" оформленим
протоколом № 6 від 25.04.12р., вирішено
виділити в натурі та передати у
власність ТОВ "Украгросоюз КСМ" майно
на загальну суму 454549,25 грн відповідно з
додатком № 1 до протоколу, у т.ч. п. 85
корівник 4-ряд. (зерносклад № 6) с.
Пишненки, вул. Калініна 28/2-А, вартістю
8830 грн; п. 86 корівник 4-ряд (зерносклад №
7), с. Пишненки, вул. Калініна 28/2-Б
вартістю 8830 грн; п. 99 зерносклад критий
тік (зерносклад № 2), с. Саранчівка, вул.
Молодіжна 19-А, вартістю 8180 грн.

Рішенням Пишненківської сільської
ради від 11.05.12р. дозволено ТОВ
"Украгросоюз КСМ" оформити право
власності на нежитлові будівлі: склад
№ 1, розташований за адресою: вул.
Леніна, 16/2а, с. Пишненки та склад № 2,
розташований за адресою: вул.
Молодіжна, 19а, с. Саранчівка та
рішенням Пишненківської сільської
ради від 11.07.12р. дозволено ТОВ
"Украгросоюз КСМ" оформити право
власності на нежитлові будівлі: склад
№ 3 (тракторна бригада), розташований за
адресою: вул. Калініна, 40-А, с. Пишненки;
склад №6 (ферма) розташований за
адресою: вул. Калініна, 28/2-А, с. Пишненки;
склад №7 (ферма), розташований за
адресою: вул. Калініна, 28/2-Б, с. Пишненки,
фільтростанція, розташована за
адресою: вул. Островського, 15, с.
Саранчівка; насосна станція,
розташована за адресою: вул.
Островського, 15-А, с. Саранчівка. За
вказаними рішеннями П/П
"Інвентаризатор" повинно підготувати
та оформити свідоцтва на право
власності, а також провести державну
реєстрацію права власності товариства
на зазначені нежитлові будівлі.

Листом № 01-30 від 28.01.13р. (а.с 18 т. 1)
реєстраційна служба Зіньківського РУЮ,
посилаючись на п. 1. ст. 19 Закону України
"Про державну реєстрацію речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень",
відмовила позивачу в реєстрації права
власності на вказані об'єкти
нерухомості, в зв'язку з відсутністю у
заявника правовстановлюючих
документів, що підтверджують їх
купівлю-продаж.

Як вбачається з довідки № 203 від 11.10.13р.
(а.с. 88 т. 1), зерносклади №№ 2, 6, 7
перебувають на балансі позивача.

11.11.13р. ТОВ "Украгросоюз КСМ" звернулося
з позовом до Пишненківської сільської
ради, за участю третьої особи -
Зіньківського районного управління
юстиції про визнання права власності
на об'єкти нерухомого майна у
Зіньківському районі Полтавської
області: зерноскладу № 2 загальною
площею 941 м2, розташований за адресою: с.
Саранчівка, вул. Молодіжна, 19-А (літ. А-1);
зерноскладу № 6 загальною площею 1642,5 м2,
розташований за адресою: с. Пишненки,
вул. Калініна, 28/2-А (літ. А-1) та
зерноскладу № 7 загальною площею 1639,1 м2,
розташований за адресою: с. Пишненки,
вул. Калініна, 28/2-Б (літ. А-1).

Рішенням господарського суду
Полтавської області від 17.12.13р. у справі
№ 917/2205/13 позов задоволено повністю на
підставі ст. 392 ЦК України.

Постановою Харківського апеляційного
господарського суду від 24.07.14р. вказане
рішення скасовано, у позові відмовлено
повністю. Постанова мотивована тим, що
Пишненківська сільська рада, не є
належним відповідачем у справі,
оскільки не оспорює право власності
товариства на спірне майно та не
претендує на нього.

Відповідно ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Позов про визнання права власності - це
позадоговірна вимога власника майна
про констатацію перед третіми особами
факту приналежності позивачу права
власності на спірне майно, не з'єднане з
конкретними вимогами про повернення
майна чи усунення інших перешкод. Як
відповідач, за таким позовом виступає
третя особа, що безпосередньо заявляє
чи не заявляє свої права на річ, але не
визнає за позивачем речового права на
майно.

Відповідно частин 1, 2 і 4 ст. 182 ЦК
України, право власності та інші речові
права на нерухомі речі, обтяження цих
прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній
реєстрації. Державна реєстрація прав
на нерухомість є публічною,
здійснюється відповідним органом, який
зобов'язаний надавати інформацію про
реєстрацію та зареєстровані права в
порядку, встановленому законом.
Порядок проведення державної
реєстрації прав на нерухомість та
підстави відмови в ній встановлюються
законом.

Державна реєстрація прав проводиться
на підставі, зокрема, договорів,
укладених у порядку, встановленому
законом; рішень судів, що набрали
законної сили; інших документів, що
підтверджують виникнення, перехід,
припинення прав на нерухоме майно,
поданих органу державної реєстрації
прав разом із заявою (Пункти 1, 5, 6 ч. 1 ст.
19 Закону України "Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень".

Кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень (ч.
1 ст. 33 ГПК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 1117 ГПК України
касаційна інстанція не має права
встановлювати або вважати доведеними
обставини, що не були встановлені у
рішенні або постанові господарського
суду чи відхилені ним, вирішувати
питання про достовірність того чи
іншого доказу, про перевагу одних
доказів над іншими, збирати нові докази
або додатково перевіряти докази.

Судами встановлено, що предметом спору
у даній справі є визнання права
власності на нерухомість - зерносклади
№№ 2, 6, 7 внаслідок розпаювання майна
між власниками колишнього КСП ім.
Калініна відповідно до Указу
Президента України "Про заходи щодо
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектору економіки" № 62/2001 від 29.01.01р. та
постанови Кабінету Міністрів України
"Про врегулювання питань щодо
забезпечення захисту майнових прав
селян у процесі реформування аграрного
сектору економіки" № 177 від 28.02.01р.;
Пишненківською сільською радою
прийняті рішення від 11.05.12р., від 11.07.12р.
про оформлення права власності ТОВ
"Украгросоюз КСМ" на спірні нежитлові
будівлі. На думку колегії, суд
апеляційної інстанції обгрунтовано
відмовив у задоволенні позову,
оскільки судом встановлено, що
відповідачем права позивача не
порушуються, навпаки він визнає речове
право позивача на вказане нерухоме
майно.

Враховуючи викладене, колегія вважає,
що оскаржена постанова прийнята з
дотриманням норм матеріального і
процесуального права, а тому підлягає
залишенню в силі.

Керуючись ст. ст. 1117, 1119 - 11111
Господарського процесуального кодексу
України, Вищий господарський суд
України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу ТОВ "Украгросоюз КСМ"
залишити без задоволення.

Постанову Харківського апеляційного
господарського суду від 24.07.14р. у справі
№ 917/2205/13 залишити без змін.

Головуючий суддя
М.М. Малетич

Судді:
О.М. Мамонтова

К.С. Круглікова