ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78, Веб сторінка :
ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"06" жовтня 2014 р.
Справа № 923/499/14

Господарський суд Херсонської області
у складі судді Пригузи П.Д.
розглянувши справу

за заявою: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Каховка-Буд",
ідентифікаційний код 35115782, вул.
Софіївська, 10, м. Київ,

до відповідача-1: Компанії "Амакуза ЛТД"
(AMACUSA LTD), реєстраційний номер 1644324, а/с
3321, Дрейк Чамберс, Роад Таун, Тортола,
Британські Віргінські острова,

до відповідача-2: Компанії "Ніаланд
Лімітед" (NEALAND LIMITED), реєстраційний номер
АЕ 2673, вул. Діагору, 4, м. Нікосія,
республіка Кіпр,

про визнання договорів-купівлі продажу
недійсними та витребування майна з
чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом про
визнання недійсними восьми договорів
купівлі-продажу земельних ділянок від
05.04.2013 року укладених між ТОВ
"Каховка-Буд" та Компанією "Амакуза ЛТД",
а також визнання недійсним договору
купівлі-продажу комплексу будівель та
споруд, укладеного між ТОВ "Каховка-Буд"
та Компанією "Амакуза ЛТД". Окрім того,
позивач просить витребувати із
володіння Компанії "Ніаланд Лімітед"
вісім земельних ділянок та майновий
комплекс будівель і споруд, які
знаходяться за адресою: Україна,
Херсонська область, м. Нова Каховка,
вул. Фабрична, 9, які, за твердженнями
позивача, незаконно вибули із його
володіння.

Ухвалою господарського суду від 16.04.2014
року суд прийняв позовну заяву до
розгляду та порушив провадження у
справі.

Ухвалою у справі від 19.05.2014р. розгляд
справи призначено на 02.12.2014р.

Позивачем 01.10.2014р. подано до суду заяву
про забезпечення позову шляхом
накладення арешту на спірне нерухоме
майно та заборону на здійснення
будь-яких дій по відчуженню нерухомого
майна.

Заява мотивована тим, що позивачу стало
відомо про те, що Компанія "Ніаланд
Лімітед" проводить відчуження
земельних ділянок, які є предметом
даного спору, у зв'язку з чим у позивача
виникають побоювання щодо виконання
судового рішення у разі задоволення
позовних вимог.

Дослідивши подану заяву та додані до
неї докази суд приходить до висновку,
що заява підлягає задоволенню з
наступних підстав.

У відповідності до ст. 66 ГПК України
господарський суд за заявою сторони,
прокурора або з власної ініціативи має
право вжити передбачених статтею 67
цього Кодексу заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

Статтею 67 ГПК України передбачено
перелік заходів до забезпечення
позову: накладанням арешту на майно або
грошові суми, що належать
відповідачеві; забороною
відповідачеві вчиняти певні дії;
забороною іншим особам вчиняти дії, що
стосуються предмета спору; зупиненням
стягнення на підставі виконавчого
документа або іншого документа, за яким
стягнення здійснюється у безспірному
порядку; зупиненням продажу
арештованого майна, якщо подано позов
про визнання права власності на це
майно і про зняття з нього арешту.

Як вбачається з наданих заявником
матеріалів на земельні ділянки з
кадастровим номером :13:047:0027
змінено адресу з вул. Фабрична, 9 на вул.
Фабрична, 9/5 у м. Нова Каховка, та
земельної ділянки кадастровий номер
:13:047:0028, з вул. Фабрична, 9,
відповідно, на вул. Фабрична, 9/6 м. Нова
Каховка. Зазначені земельні діляник
відчужені відповідачем, про що
свідчать реєстрація права власності
27.06.2014р та від 31.03.2014р. на нового
власника - Товариство з обмеженою
відповідальністю "ПОЛІМЕРСТАЛЬ".

За таких обставин заява в частині
забезпечення позову на предмет позову -
земельні ділянки, що знаходяться у
власності відповідача є мотивованою та
підлягає задоволенню.

Про забезпечення позову судом
виноситься ухвала, яка може бути
оскаржена.

Оскарження ухвали про забезпечення
позову не зупиняє її виконання.

Що стосується вимоги про заборону
новому власнику земельних ділянок з
кадастровими номерами :13:047:0027 та
:13:047:0028 ТОВ "ПОЛІМЕРСТАЛЬ" щодо
заборони здійснювати будь-які дії по
відчуженню нерухомого майна, вона не
може бути застосована у межах цієї
справи.

Керуючись ст.ст. 66-67, 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю "Каховка-Буд" про
забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на нерухоме майно, що
належить на праві приватної власності
Компанії "Ніаланд Лімітед" (NEALAND LIMITED),
реєстраційний номер АЕ 2673,
зареєстрована в Сполученому
Королівстві Великої Британії, за
адресою: 1097, республіка Кіпр, м. Нікосія,
вул. Діагору, 4, оф. 104, а саме:

- земельну ділянку площею 1,8166 га -
кадастровий номер :13:047:0022, що
розташована за адресою: Херсонська
область, м. Нова Каховка, вул. Фабрична,
9/1.

- земельну ділянку площею 0,0257 га -
кадастровий номер :13:047:0023, що
розташована за адресою: Херсонська
область, м. Нова Каховка, вул. Фабрична,
б/н.

- земельну ділянку площею 0,0422 га -
кадастровий номер :13:047:0024, що
розташована за адресою: Херсонська
область, м. Нова Каховка, вул. Фабрична,
9/3.

- земельну ділянку площею 1,4176 га -
кадастровий номер :13:047:0025, що
розташована за адресою: Херсонська
область, м. Нова Каховка, вул. Фабрична,
9/2.

- земельну ділянку площею 0,0896 га -
кадастровий номер :13:047:0026, що
розташована за адресою: Херсонська
область, м. Нова Каховка, вул. Фабрична,
9/4.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її прийняття, відповідно до ст.
115 ГПК України є обов'язковою на всій
території України і виконуються у
порядку, встановленому Законом України
"Про виконавче провадження".

Строк пред'явлення ухвали до виконання
- протягом року з дня її прийняття.

Суддя
П.Д. Пригуза