м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Комунального підприємства " Керуюча
дирекція Дніпровського району м. Києва
До Приватного підприємства "
Суддя Пінчук В.І.
від позивача Майданік В.Ю. -
від відповідача не з'явився
Рішення прийняте 18.09.2014 р., оскільки у
судовому засіданні 04.09.2014 р.
оголошувалась перерва.

Обставини справи:

Позивач - комунальне підприємство
" Керуюча дирекція Дніпровського
району м. Києва звернувся до суду з
позовною заявою про стягнення з
відповідача - приватного підприємства
" Побутрембуд " 28441,58 грн.
боргу.

Представник відповідача у судове
засідання двічі не з'явився і відзив на
позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа
розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Дослідивши матеріали та
заслухавши пояснення представника
позивача, суд,-

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування своїх позовних
вимог, позивач посилається на те, що
26.12.2013 р. господарським судом м. Києва
було прийняте рішення у справі №
910/19683/13.

Згідно зазначеного рішення
договір оренди нерухомого майна № 1542
від 06.04.2010 р. був продовжений на той
самий термін на якій цей договір
укладався, і на тих самих умовах, що
були передбачені договором.

На підставі додаткової угоди до
договору № 1542 від 06.04.2010 р. комунальне
підприємство " Керуюча дирекція
Дніпровського району м. Києва визнане
стороною по договору
( балансоутримувачем ) з правом
отримувати орендну плату.

Пунктом 6.5 договору оренди
нерухомого майна № 1542 від 06.04.2010 р.
передбачено, що орендна плата
нараховується до моменту остаточного
звільнення орендованого приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону
України " Про орендну державного та
комунального майна " та п. 4.4 договору,
орендна плата з урахуванням індексу
інфляції та ПДВ щомісячно сплачується
орендарем, незалежно від наслідків
його господарської діяльності не
пізніше 25 - го числа поточного місяця.

Після вступу рішення № 910/19683/13 у
законну силу, відповідачу були
направлені рахунки - фактури на оплату
оренди та компенсації ( відшкодування )
плати за землю за період травень 2013 р. -
по червень 2014 р. на загальну суму 28441,58
грн.

Натомість, зазначені листи з
рахунками були повернуті позивачу.

Пунктом 7.4 договору оренди
нерухомого майна № 1542 від 06.04.2010 р.
передбачено, що у випадку зміни адреси
місцезнаходження, банківських
реквізитів та телефону орендар
зобов'язаний у п'ятиденний термін з
моменту виникнення таких змін письмово
повідомити про це орендодавця. У
випадку невиконання цього зобов'язання
орендар повинен сплатити орендодавцю
штраф в розмірі двомісячної орендної
плати, а вся кореспонденція, платежі,
направлені за старими реквізитами
вважаються отриманими орендарем.

Таким чином, заборгованість
відповідача за договором оренди
нерухомого майна № 1542 від 06.04.2010 р.
становить 28441,58 грн.

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом. (ст.
525 ЦК України).

За таких обставин, суд вважає
позовні вимоги позивача такими, що
підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного,
керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України,
суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного
підприємства " Побутрембуд " ( 02192, м.
Київ, вул. Миропільска, 25, код 16485057 ) на
користь комунального підприємства "
Керуюча дирекція Дніпровського району
м. Києва ( 02002, м. Київ, вул. Челябінська,
9-Г, код 38133008 ) 28441 ( двадцять вісім тисяч
чотириста сорок одну ) грн. 58 коп. боргу,
1827 ( одну тисячу вісімсот двадцять сім )
грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили
після закінчення десятиденного
строку з дня його підписання, а у разі,
якщо у судовому засіданні було
оголошено лише вступну та резолютивну
частини рішення, воно набирає законної
сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання рішення,
оформленого відповідно до статті 84 ГПК
України.

Суддя
В.І.Пінчук

дата підписання повного тексту рішення
26.09.2014 р.