Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/12488/14 23.09.14 р.

За позовом Заступника прокурора
Голосіївського району м. Києва

в інтересах: 1) Київської міської
ради

2) Департаменту комунальної
власності міста Києва виконавчого
органу

Київської міської ради (КМДА)

3) Київської міської клінічної
лікарні № 10

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медична
міжрегіональна

допомога"

про стягнення 27 860,61 грн.

Суддя Зеленіна Н.І.

При секретарі судового засідання
Пархоменко Ю.Л.,

за участю представників сторін:

від прокуратури: Діброва В.С. посв.
№ 15963 від 04.04.2014 р.;

від позивача-1: Остапчук В.П. за
довіреністю №225-КР-912 від 01.09.14 р.;

від позивача-2: Остапчук В.П. за
довіреністю №062/2/5-3593 від 12.05.14 р.;

від позивача-3: Мусієнко Г.Д. за
довіреністю №725 від 10.09.14 р.;

від відповідача: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора Голосіївського
району м. Києва в інтересах Київської
міської ради, Департаменту комунальної
власності міста Києва виконавчого
органу Київської міської ради (КМДА),
Київської міської клінічної лікарні
звернувся до господарського суду міста
Києва з позовною заявою до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Медична
міжрегіональна допомога" про стягнення
27 860,61 грн.

Ухвалою суду від 26.06.14 р. порушено
провадження у справі, розгляд справи
призначено на 22.07.2014 р.

Ухвалою від 22.07.2014 р. розгляд справи
відкладено на 04.08.2014 р.

Розпорядженням Заступника голови
господарського суду міста Києва від
04.08.2014 р. у зв'язку з перебуванням судді
Зеленіної Н.І. на лікарняному справу
передано для розгляду судді Прокопенко
Л.В.

Ухвалою від 04.08.2014 р. суддею Прокопенко
Л.В. справу прийнято до провадження,
розгляд справи призначено на 10.09.2014 р.

Розпорядженням Заступника голови
господарського суду міста Києва від
11.08.2014 р. у зв'язку з виходом з
лікарняного справу передано для
розгляду судді Зеленіній Н.І.

Ухвалою від 11.08.2014 р. справу прийнято до
провадження суддею Зеленіною Н.І.

Ухвалою від 10.09.2014 р. розгляд справи
відкладено на 23.09.2014 р.

Представник відповідача у судове
засідання 23.09.2014 р. вкотре не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив,
відзиву на позовну заяву та
витребуваних судом матеріалів не
надав. Жодних заяв, клопотань через
відділ діловодства суду від
відповідача не надходило.

До повноважень господарських судів не
віднесено установлення фактичного
місцезнаходження юридичних осіб або
місця проживання фізичних осіб -
учасників судового процесу на час
вчинення тих чи інших процесуальних
дій. Тому відповідні процесуальні
документи надсилаються господарським
судом згідно з поштовими реквізитами
учасників судового процесу, наявними в
матеріалах справи. Особи, які беруть
участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце її
розгляду судом, якщо ухвалу про
порушення провадження у справі
надіслано за поштовою адресою,
зазначеною у позовній заяві.
Примірники повідомлень про вручення
рекомендованої кореспонденції,
повернуті органами зв'язку з
позначками «адресат вибув», «адресат
відсутній» і т. п., з урахуванням
конкретних обставин справи можуть
вважатися належними доказами
виконання господарським судом
обов'язку щодо повідомлення учасників
судового процесу про вчинення цим
судом певних процесуальних дій (п. 4
інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 02.06.2006
№ 01-8/1228 «Про деякі питання практики
застосування норм Господарського
процесуального кодексу України,
порушені у доповідних записках про
роботу господарських судів у 2005 році»,
п. 11 інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 15.03.2007
№ 01-8/123 «Про деякі питання практики
застосування норм Господарського
процесуального кодексу України,
порушені у доповідних записках про
роботу господарських судів у 2006 році»,
п. 3.6. роз'яснення Вищого арбітражного
суду України від 18.09.1997 № 02-5/289 «Про
деякі питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України»).

Враховуючи викладене, суд дійшов
висновку про можливість розгляду
справи за наявними в ній матеріалами у
відповідності до вимог ст. 75
Господарського процесуального кодексу
України.

Прокурор та представники позивачів у
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали у повному обсязі.

У судовому засіданні 23.09.2014 р. оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши наявні в справі матеріали,
заслухавши пояснення прокурора та
представників позивачів, всебічно і
повно з'ясувавши всі фактичні дані, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд встановив
наступне.

29.01.2014 р. між Департаментом комунальної
власності м. Києва виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації)
(надалі - позивач, Орендодавець),
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Медична
міжрегіональна допомога" (надалі -
відповідач, Орендар), та Київською
міською клінічною лікарнею № 10 (надалі
- позивач-3, Підприємство) укладено
Договір № 1469 про передачу майна
територіальної громади міста Києва в
оренду (надалі - Договір).

Відповідно до п. п. 1.1., 1.2. Договору,
Орендодавець на підставі протоколу
постійної комісії Київради з питань
власності від 14 листопада 2013 року № 164
передає, а Орендар приймає в оренду
нерухоме майно (нежитлові приміщення),
що належить до комунальної власності
територіальної громади міста Києва;
далі - об'єкт оренди, яке знаходиться за
адресою: м. Київ, проспект 40-річчя
Жовтня 59-Б, корпус-2 (інвентарний номер
10311002), для розміщення приватного
медичного закладу (розміщення
діагностичного центру KT, МРТ). Цей
Договір визначає взаємовідносини
Сторін щодо строкового, платного
користування Орендарем об'єктом
оренди.

Пунктами 2.1. - 2.4. Договору визначено, що
об'єктом оренди є нежиле приміщення,
загальною площею 98,0 кв.м. в т.ч. у
підвалі - 98,0 кв. м, згідно з
викопіюванням з поповерхового плану,
що складає невід'ємну частину цього
Договору. Вартість об'єкта оренди
згідно із затвердженим висновком про
вартість майна станом на « 02» серпня 2013
року становить Чотириста тридцять дві
тисячі гривень 00 коп. (без ПДВ). Опис
технічного стану об'єкта оренди на дату
передачі його Орендареві, його склад
зазначаються в акті приймання-передачі
об'єкта оренди, що є невід'ємною
частиною цього Договору. Об'єкт
оренди належить до комунальної
власності територіальної громади
міста Києва і знаходиться на балансі
Київської міської клінічної лікарні №
10.

За умовами п. п. 3.1. - 3.6. Договору, за
користування об'єктом оренди Орендар
сплачує орендну плату, розрахунок якої
здійснюється на підставі п. 22 Методики
розрахунку орендної плати зі
користування майном територіальної
громади м. Києва, затвердженої рішенням
Київради від "22" вересня 2011 року N 34/6250,
та на дату підписання Договору, згідно
з розрахунком орендної плати, що є
невід'ємною частиною цього Договору,
становить без ПДВ: 36 грн. 59 коп. за 1 кв.м.
орендованої площі, що в цілому складає
три тисячі п'ятсот вісімдесят п'ять грн.
60 коп. Розмір орендної плати за кожний
наступний місяць визначається з
урахуванням індексу інфляції за
попередній місяць, опублікованому у
поточному місяці. Розмір орендної
плати може бути змінено на вимогу
однієї із Сторін у разі зміни Методики
розрахунку та порядку використання
орендної плати за користування майном
територіальної громади м. Києва,
відповідних цін і тарифів та в інших
випадках, передбачених законодавством
України. Додатково до орендної плати
нараховується податок на додану
вартість у розмірах та порядку,
визначених законодавством України,
який сплачується Орендарем разом з
орендною платою. Орендна плата
сплачується Орендарем на рахунок
підприємства, за яким закріплене майно
на праві господарського відання чи
оперативного управління
(балансоутримувача) (надалі -
підприємство): Київській міській
клінічній лікарні №10, яке знаходиться
за адресою: м. Київ, проспект 40-річчя
Жовтня ,59-Б. р/р 1351 в ГУДКСУ у м.
Києві, Код банку 820019, . Св.№
08. ІПН 100120780, починаючи з дати
підписання акта приймання-передачі.
Останнім днем сплати орендної плати є
дата підписання Сторонами акта
приймання-передачі при поверненні
об'єкта оренди Орендодавцеві.

Пунктом 63.6. Договору сторони
встановили, що орендна плата
сплачується Орендарем незалежно від
наслідків господарської діяльності
Орендаря щомісячно не пізніше 20 числа
поточного місяця.

Зобов'язанням, згідно зі ст. 509
Цивільного кодексу України, є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. ст. 11, 629 Цивільного
кодексу України договір є однією із
підстав виникнення зобов'язань та
обов'язковим для виконання сторонами.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України
та ст. 193 Господарського кодексу
України, зобов'язання має виконуватись
належним чином, відповідно до умов
договору та вимог Цивільного кодексу
України, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1 ст. 67 Господарського
кодексу України відносини
підприємства з іншими підприємствами,
організаціями і громадянами в усіх
сферах господарської діяльності
здійснюються на основі договорів.

Згідно до ст. 759 Цивільного кодексу
України, за договором найму
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 763 Цивільного
кодексу України, договір найму
укладається на строк, встановлений
договором.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про
оренду державного та комунального
майна», орендою є засноване на договорі
строкове платне користування майном,
необхідним орендареві для здійснення
підприємницької та іншої діяльності.
Державну політику у сфері оренди
здійснюють: Кабінет Міністрів України,
а також Фонд державного майна України,
його регіональні відділення та
представництва - щодо державного майна;
органи, уповноважені Верховною Радою
Автономної Республіки Крим, - щодо
майна, яке належить Автономній
Республіці Крим; органи місцевого
самоврядування - щодо майна, яке
перебуває в комунальній власності.

Статтею 629 Цивільного кодексу України
встановлено обов'язковість договору
для виконання сторонами.

В силу положень ст. ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України, ст. 193 Господарського
кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться; одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Статтею 530 Цивільного кодексу України
передбачено, що якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу
України, порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу
України, боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Як вбачається з матеріалів справи,
відповідач свої зобов'язання за
Договором щодо сплати орендних
платежів належним чином та у
встановлені строки не виконував, у
зв'язку з чим у нього утворилась
заборгованість перед позивачем у
розмірі 26 860,61 грн. за період з січня по
червень 2014 р., яка станом на час
розгляду справи залишається
несплаченою.

Відповідно до ст. ст. 33, 34 ГПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень;
докази подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу; обставини
справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Обов'язок доказування слід розуміти як
закріплену в процесуальному та
матеріальному законодавстві міру
належної поведінки особи, що бере
участь у судовому процесі, із збирання
та надання доказів для підтвердження
свого суб'єктивного права, що має за
мету усунення невизначеності, яка
виникає в правовідносинах у разі
неможливості достовірно з'ясувати
обставини, які мають значення для
справи.

Відповідач на неодноразові виклики
суду в судові засідання не з'являвся,
відзиву на позовну заяву та будь-яких
заперечень по суті спору не надав,
доводи позивача у встановленому
законом порядку не спростував.

В порядку, передбаченому ст. 43
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд оцінює
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності,
керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими,
підтвердженими наявними в матеріалах
справи доказами та не спростованими
належним чином та у встановленому
законом порядку відповідачем, а відтак
такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України
судовий збір покладається на
відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України,
ст. ст. 43, 33, 43, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медична
міжрегіональна допомога" (01034, м. Київ,
вул. Ярославів Вал, 21-Є, кв. 65; ) на користь Київської міської
клінічної лікарні № 10 (03039, м. Київ,
просп. 40-річчя Жовтня, 59-Б; ), на розрахунковий рахунок 1351
в ГУ ДКСУ у м. Києві, код банку 820019, , 26 860 (двадцять шість тисяч
вісімсот шістдесят) грн. 61 коп.
заборгованості.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медична
міжрегіональна допомога" (01034, м. Київ,
вул. Ярославів Вал, 21-Є, кв. 65; ) в доход Державного бюджету
України (одержувач Головне управління
Державної казначейської служби
України у м. Києві, , МФО
820019, р/р 3001) 1 827 (одну тисячу
вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп.
судового збору.

4. Видати накази після набрання судовим
рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повний текст рішення складено 29.09.2014 р.

Суддя
Н.І.
Зеленіна