ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
УХВАЛА

"23" вересня 2014 р.
Справа № 926/1214/14

За позовом Новодністровської міської
ради м.Новодністрвськ Сокирянського
району Чернівецької області

До відповідача товариства з обмеженою
відповідальністю «Едельвейс»
м.Новодністрвськ Сокирянського району
Чернівецької області

Про зобов'язання до укладення договору

Суддя С.М. Гушилик

За участю представників:

Від позивача: Гінгуляк О.М., представник
(дов. від 06.03.2014р.)Від відповідача:
Драбчук В.С - представник (дов. від
30.07.2014р.)

СУТЬ СПОРУ: Новодністровська міська
рада 12.08.2014 року звернулася з позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю «Едельвейс» про
зобов'язання до укладення договору.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що відповідно до
вимог Закону України «Про планування і
забудову територій» (втратив чинність
17.02.2011р.) рішенням Новодністровської
міської ради № 61 від 26.03.2009р. було
затверджено Положення про пайову
участь замовника у створенні та
розвитку інженерно-транспортної та
соціальної інфраструктури
м.Новодністровськ (далі - Положення).

Згідно з умовами Положення розмір
пайового внеску забудовників
становив10% загальної кошторисної
вартості будівництва (реконструкції)
об'єкта містобудування - для нежитлових
будівель та 4% - для житлових будинків,
будівель закладів культури та освіти,
медичного і оздоровчого призначення.

05.07.2010 року Інспекцією ДАБК у
Чернівецькій області було надано
дозвіл ТОВ «Едельвейс» про початок
виконання будівельних робіт кафе
«Явір», що знаходиться за адресою:
Чернівецька область м.Новодністровськ,
Лісопаркова зона, буд.5, (V квартал ІКК).

17.02.2011 року був прийнятий Закону
України «Про регулювання
містобудівної діяльності» статтею 40
якого визначено, що замовник який має
намір щодо забудови земельної ділянки
у відповідному населеному пункті,
зобов'язаний взяти участь у створенні і
розвитку інженерно-транспортної та
соціальної інфраструктури населеного
пункту (ч.2), величина пайової участі
визначається у договорі, укладеному з
органом місцевого
самоврядування…(ч.5)», договір про
пайову участь розвитку інфраструктури
населеного пункту укладається не
пізніше ніж через 15 робочих днів з дня
реєстрації звернення замовника про
його укладення, але до прийняття
об'єкта будівництва в експлуатацію (ч.9).

Згідно декларації про готовність
об'єкту до експлуатації, яка
зареєстрована Інспекцією ДАБК у
Чернівецькій області 12.08.2011р., яку
відповідач надав до дозвільного центру
Новодністроської міської ради,
кошторисна вартість будівництва
становила 298900 грн.

Відповідно до Положення позивач
звернувся до відповідача з листом № 1497
від 23.07.2014 року, в якому запропонував
останньому укласти договір про пайову
участь у розвитку інфраструктури міста
Новодністровськ, при цьому разом із
листом відповідачу було направлено два
примірники проекту договору.

Проте відповідач ухиляється від
підписання договору, який згідно із
приписами ст.179 ГКУ є обов'язковим для
сторін, а тому позивач просить
зобов'язати відповідача до укладення
договору про пайову участь у розвитку
інфраструктури міста Новодністровськ
в редакції позивача від 2014 року.

Ухвалою суду від 13.08.2014 року порушено
провадження у справі та призначено
судове засідання на 28.08.2014 року.

До початку судового засідання, яке
відбулося 08.09.2014 року від відповідача
надійшов відзив на позов, в якому він
заперечує проти позовних вимог,
посилаючись на те, що позивач
обґрунтовує свої вимоги тим, що у
відповідності до Положення про пайову
участь замовника у створенні та
розвитку інженерно-транспортної та
соціальної інфраструктури
м.Новодністровськ від 29.03.2009 року
відповідач зобов'язаний укласти
договір на пайову участь у розвитку
інфраструктури міста, проте зазначене
Положення діяло тільки до 29.03.2012 року,
тобто станом на день звернення з
позовом акт, який визначав порядок,
розмір та умови внесення платежу, в
якості пайової участі у розвитку
інфраструктури міста нечинний, а
відтак укладення зазначеного договору
не відповідає вимогам закону.

В судових засіданнях 28.08.2014р. та 08.09.2014
року за клопотанням представників
сторін оголошено перерву до 23.09.2014 року.

В судовому засіданні представник
позивача звернувся із усним
клопотанням про перенесення розгляду
справи для надання додаткових доказів.

Враховуючи, що відповідно до ч.3 ст.4-3
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд створює
необхідні умови для встановлення
фактичних обставин справи і
правильного застосування
законодавства, суд дійшов висновку, що
розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 06
жовтня 2014 року на 11 годину 00 хвилин в
приміщені господарського суду
Чернівецької області за адресою:
м.Чернівці, вул.О.Кобилянської, 14, за
участю представників сторін.

2. Позивачу надати рішення про
надання дозволу на початок виконання
будівельних робіт, дозвіл на початок
виконання будівельних робіт, докази в
підтвердження того, коли було
погоджено проектно-кошторисну
документацію, лист № 1497 від 23.07.2014 року.

Суддя
С.М.Гушилик