ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" вересня 2014 р.Справа № 5017/3566/2012

За заявою: Публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль" (
01011, м. Київ, вул. Лескова 9, ) в особі Одеської обласної
дирекції Публічного акціонерного
товариства „Райффайзен Банк Аваль" (
65000, м. Одеса, вул. Садова 10, );

до Боржника: Фізичної особи-підприємця
( надалі ФОП ) ОСОБА_2 ( 65000, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про визнання боржника банкрутом.

Господарський суд Одеської області у
складі:

судді -
РОВИНСЬКОГО О.Ю.

секретаря судового засідання -
Суслова М.В.

за участю представників сторін:

від Кредитора : Байрамов О.В. -
представник ПАТ „Райффайзен Банк
Аваль", на підставі довіреності від
26.07.2013 р. за № 1278/13;

ліквідатор : арбітражний керуючий
Панов А.Б, на підставі постанови суду
від 23.01.2013, особа підтверджена
паспортом;

СУТЬ СПОРУ: 07.12.2012р. Заявник, ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" в особі
Одеської обласної дирекції ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" звернувся до
господарського суду із заявою про
визнання банкрутом ФОП ОСОБА_2,
оскільки останній неспроможний
виконати свої грошові зобов'язання
щодо сплати заборгованості на загальну
суму у розмірі 13 633 144 грн. 92 коп. після
настання встановленого строку їх
сплати.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 10.12.2012 р. порушено
провадження по справі № 5017/3566/2012 про
визнання банкрутом ФОП ОСОБА_2 та
введено мораторій на задоволення вимог
кредиторів та відповідно до ст. 48
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" накладено
арешт на майно Боржника, за винятком
майна, на яке згідно з цивільним
процесуальним законодавством України
не може бути звернуте стягнення та
майна, що перебуває у заставі з підстав,
не пов'язаних із здійсненням такою
особою підприємницької діяльності.

Постановою господарського суду
Одеської області від 23.01.2013 р. ФОП
ОСОБА_2 визнано банкрутом, відносно
нього відкрито ліквідаційну процедуру
та призначено ліквідатором
арбітражного керуючого Панова А.Б.,
діючого на підставі ліцензії
Державного департаменту з питань
банкрутства від 11.11.2011 р. серії НОМЕР_6,
якого зобов'язано провести
ліквідаційні заходи, передбачені ст. 91
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом".

03.09.2014 р. до господарського суду
Одеської області надійшла заява ( вх. №
3-1351/14 ) ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" про
визнання недійсним-повторного
аукціону з продажу майна Банкрута, який
відбувся 20.08.2014 р.; зобов'язання
ліквідатора ФОП ОСОБА_2 провести оцінку
зазначеного майна; заборонити
ліквідатору здійснювати будь які дії
щодо відчудження зазначеного майна та
оформлення договору купівлі-продажу.

17.09.2014 р. до господарського суду
Одеської області звернувся ліквідатор
ФОП ОСОБА_2 з заявою ( вх. № 3-1437/14 ) про
скасування обтяження майна банкрута та
зобов'язання Реєстраційної служби
Одеського міського управління юстиції
вилучити з Державного реєстру іпотек
нерухомого майна та Єдиного реєстру
заборон відчудження об'єктів
нерухомого майна записів обтяження
майна банкрута фізичної особи ОСОБА_2,
згідно наданого переліку.

17.09.2014 р. до господарського суду
Одеської області надійшов відзив ( вх.
№ 24242/14 ) ліквідатора ФОП ОСОБА_2 на
заяву ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" за
вх. № 3-1351/14, відповідно до змісту якого
ліквідатор просить відмовити ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" в задоволенні
заяви про визнання публічних торгів
недійсними у повному обсязі.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні наявні матеріали у справі,
заяву ПАТ „Райффайзен Банк Аваль" та
заяву ліквідатора ФОП ОСОБА_2,
заслухавши пояснення сторін,
господарський суд встановив:

Обґрунтовуючи викладені в заяві
ініціюючого кредитора про визнання
публічних торгів недійсними ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" посилається на
порушення законних інтересів банку,
оскільки повторні торги, які відбулись
20.08.2014 р. за стартовою ціною 2 423 400 грн. 00
коп. були закінчені реалізацією об'єкту
ліквідаційної маси ( лоту ) за ціною 969 360
грн. 00 коп. при погодженій з банком
ціною у розмірі 3 029 250 грн. 00 коп.

Крім того, визначаючи підстави
визнання недійсним повторного
аукціону з продажу майна Банкрута, ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" посилається на
втрату актуальності звіту про
визначення ліквідаційної вартості
заставного майна, що належить Банкруту,
який складено 09.10.2013 р. та відповідно
складеної 25.11.2013 р. рецензії, а також
недотримання організатором аукціону
вимог ст. 58 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
шляхом направлення на адресу ПАТ
„Райффайзен Банк Аваль" відповідного
письмового повідомлення.

Згідно абз. абз. 1, 2 ч. 4 ст. 42 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", майно
банкрута, що є предметом забезпечення,
не включається до складу ліквідаційної
маси і використовується виключно для
задоволення вимог кредитора за
зобов'язаннями, які воно забезпечує;
продаж майна банкрута, що є предметом
забезпечення, здійснюється в порядку,
передбаченому цим Законом, виключно за
згодою кредитора, вимоги якого воно
забезпечує, або суду.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 43 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
майно, яке підлягає реалізації у
ліквідаційній процедурі, оцінюється
ліквідатором. Початковою вартістю
цілісного майнового комплексу є
сукупність визнаних у встановленому
цим Законом порядку вимог кредиторів.
Під час продажу майна банкрута на
аукціоні вартість майна, що
визначається ліквідатором, є
початковою вартістю.

На виконання ст. 43 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
ліквідатором ФОП ОСОБА_2 визначено
вартість заставного майна Банкрута,
включеного до ліквідаційної маси, яка
згідно звіту про визначення
ліквідаційної вартості
трьохповерхового нежитлового
приміщення, загальною площею 1 049,2 кв.м.,
що належить на праві приватної
власності Фізичній особі-підприємцю
ОСОБА_2 та розташований за адресою:
АДРЕСА_5 від 09.10.2013 р., загальна
ліквідаційна вартість об'єкту оцінки
становить 3 029 250 (три мільйони двадцять
дев'ять тисяч двісті п'ятдесят) гривень
00 копійок, без ПДВ.

Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
ліквідатор здійснює продаж майна
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу. У разі якщо продати майно
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу не вдалося, ліквідатор
здійснює продаж майна боржника
частинами.

Частинами 1-3 ст.65 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
встановлено, що якщо інше не
встановлено договором, у разі
закінчення аукціону без визначення
переможця протягом місяця (у разі
продажу нерухомого майна - двох
місяців) організатор аукціону
зобов'язаний провести повторний
аукціон. Якщо інше не встановлено
договором, у разі закінчення
повторного аукціону без визначення
переможця протягом місяця організатор
аукціону зобов'язаний провести другий
повторний аукціон. Якщо інше не
встановлено договором, початковою
вартістю повторного аукціону, другого
повторного аукціону є вартість,
зменшена на 20 відсотків щодо
початкової вартості відповідно
попереднього аукціону, попереднього
повторного аукціону.

Статтею 66 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
встановлено, що якщо інше не
встановлено договором про проведення
аукціону, аукціон проводиться без
можливості зниження початкової
вартості. Повторний аукціон
проводиться з можливістю зниження
початкової вартості, але не нижче, ніж
до граничної вартості, яка становить 50
відсотків початкової вартості,
вказаної в оголошенні про проведення
аукціону.

Якщо інше не встановлено договором про
проведення аукціону, другий повторний
аукціон проводиться з можливістю
зниження початкової вартості. Під час
проведення аукціону з можливістю
зниження початкової вартості, за
відсутності бажаючих укласти договір
ліцитатор знижує початкову вартість на
крок аукціону доти, доки не виявиться
бажаючий укласти договір.

Якщо після зниження початкової
вартості виявиться бажаючий (бажаючі)
укласти договір, аукціон проводиться у
загальному порядку.

Відповідно до абз. абз. 6, 9, 10 п. 33
Інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 28.03.2013
року №01-06/606/2013 "Про Закон України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(у редакції Закону України від 22.12.2011
№4212-VI) із змінами і доповненнями,
внесеними інформаційними листами
Вищого господарського суду України від
07.08.2013 року № 01-06/1149/2013, від 26.12.2013 року №
01-06/1862/2013, передбачено, що положеннями
статей 65, 66 Закону врегульовано питання
стосовно можливості зниження
початкової вартості майна, що
продається на аукціоні, передбачено, що
другий повторний аукціон проводиться
зі зниженням початкової вартості на 20
відсотків від вартості першого
повторного аукціону та за відсутності
бажаючих укласти договір початкова
вартість знижується на крок аукціону
доти, доки не виявиться бажаючий
укласти договір ( відповідно на другому
повторному аукціоні вартість майна
становить 60 грн., але може бути знижена
до 1 грн.). Можливості проведення
третього повторного аукціону Законом
не передбачено.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 19.03.2014 р., визначено порядок
та умови проведення аукціону з продажу
майна Банкрута; у разі закінчення
аукціону без визначення переможця або
визнання аукціону таким, що не
відбувся, проведення повторного
аукціону; у разі закінчення повторного
аукціону без визначення переможця або
визнання повторного аукціону таким, що
не відбувся, проведення другого
повторного аукціону.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 організатор
аукціону не пізніше як за 15 робочих
днів до дня початку аукціону
оприлюднює на веб-сайті державного
органу з питань банкрутства та Вищого
господарського суду України (при
проведенні електронних торгів - також
на своєму веб-сайті) оголошення про
проведення аукціону, а також письмово
повідомляє про проведення аукціону
власника майна, замовника та інших
осіб, визначених замовником.

З матеріалів справи вбачається, що
визначеним ухвалою суду від 19.03.2014 р.
учасником провадження у справі про
банкрутство Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 ТОВ „Центр реалізації
проблемних активів" в порядку ст. 58
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" на офіційному
веб-сайті Міністерства юстиції України
та Вищого Господарського суду України
розміщено оголошення про : проведення
аукціону на 06.06.2014 р. з початковою
вартістю 13 638 509 грн. 92 коп. У зв'язку з
відсутністю заявок на участь в
аукціоні від потенційних покупців,
аукціон визнано таким, що не відбувся;
проведення повторного аукціону, який
призначено на 04.07.2014 р., з початковою
вартістю 3 029 250 грн. 00 коп., згідно
незалежної експертної оцінки, який в
зв'язку з відсутністю заявок на участь
в аукціоні від потенційних покупців,
аукціон визнано таким, що не відбувся;
про проведення другого повторного
аукціону - відкритих торгів з продажу
майна Банкрута, який призначено на
20.08.2014 р., з початковою вартістю 2 423 400
грн. 00 коп., з урахуванням зменшення на 20
% від попереднього повторного аукціону
та можливістю зниження до граничної
вартості, яка становить 40 % від
початкової вартості другого
повторного аукціону.

З наданого до суду протоколу
проведення аукціону від 20.08.2014 р. за №
20/08-14/1 вбачається, що організатором
аукціону проведено аукціон з
реалізації визначеного майна Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 за адресою :
АДРЕСА_6, за участю 2 ( двох ) учасників
аукціону з початковою вартістю лоту 2 423
400 грн. 00 коп. з кроком аукціону 121 170 грн.
00 коп. За результатами проведення
аукціону та зниження вартості об'єкту,
переможцем аукціону запропоновано
ціну лоту у сумі 969 360 грн. 00 коп.

20.08.2014 р. між переможцем аукціону та
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2
укладено договір купівлі-продажу
нерухомого майна, складено акт
передання права власності на нерухоме
майно від 22.08.2014 р. Кошти отримані від
реалізації заставного майна банкрута
за винятком винагороди організатора
аукціону скеровані на задоволення
вимог заставного кредитора, що
підтверджується платіжним дорученням
від 08.09.2014 р. за № 1.

Отже, дослідивши наявні матеріали
справи, судом встановлене, що
ліквідатором Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 дотримано
вимоги Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" щодо продажу
майна банкрута на аукціоні, відповідно
до ч. 2 ст. 43 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
щодо визначення початкової вартості, з
дотриманням викладених в абз. абз. 6, 9, 10
п. 33 Інформаційного листа Вищого
господарського суду України від 28.03.2013
року № 01-06/606/2013 "Про Закон України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
питань, стосовно можливості зниження
початкової вартості майна, що
продається на аукціоні а також
виконання Організатором аукціону
вимог ч. 1 ст. 58 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
шляхом розміщення на веб-сайті
Міністерства юстиції України та Вищого
Господарського суду України
відповідного оголошення, а також
письмового повідомлення власника
майна та замовника.

З заяви ліквідатора ФОП ОСОБА_2 та
доданих Витягу з Державного реєстру
прав на нерухоме майно від 15.09.2014 р. №
26800337 та Інформації з Державного
реєстру іпотек, Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна щодо майна ФОП ОСОБА_2
сформованої Реєстраційною службою
Іллічівського міського управління
юстиції в Одеській області від 15.09.2014 р.
№ 26800429 зареєстровані обтяження, які з
моменту відкриття ліквідаційної
процедури боржника підлягають
скасуванню.

З наданої ліквідатором банкрута до
клопотання Інформації з Державного
реєстру іпотек, Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна 15.09.2014 р. № 26800429 вбачається, що на
нерухоме майно банкрута накладені
обтяження, а саме:

реєстраційний номер обтяження : 7737482;
Тип обтяження : іпотека. Зареєстровано :
13.08.2008, 18:21:02 реєстратором : Приватний
нотаріус ОСОБА_6, Одеській міський,
АДРЕСА_2, НОМЕР_3. Підстава обтяження :
договір іпотеки № 6368, 13.08.2008, Приватний
нотаріус ОМНО ОСОБА_6. Об'єкт обтяження :
інше, трьохповерхове нежитлове
приміщення, загальна площа 1049,1 кв.м.,
адреса : АДРЕСА_5, номер РПВН : НОМЕР_4.
Іпотекодержатель : „Райффайзен Банк
Аваль" Відкрите акціонерне товариство,
Код 14305909, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9.
Боржник за основним зобов'язанням :
ОСОБА_2, код : НОМЕР_1, АДРЕСА_3, Фізична
особа-підприємець. Розмір основного
зобов'язання : 1 316 000 доларів США. Строк
виконання 06.08.2018. Заставна : немає.
Додаткові дані : згідно кредитного
договору № 010/2-0-1/276 від 06.08.2008р.

реєстраційний номер обтяження : 7735746.
Тип обтяження : заборона на нерухоме
майно. Зареєстровано : 13.08.2008 17:59:22 за №
7735746 реєстратором : Приватний нотаріус
ОСОБА_6, Одеській міський, АДРЕСА_2,
НОМЕР_3. Підстава обтяження : договір
іпотеки, реєстр. № 6368,13.08.2008, Приватний
нотаріус ОМНО ОСОБА_6. Об'єкт обтяження :
інше, трьохповерхове нежитлове
приміщення, загальна площа 1049,1 кв.м.,
адреса : АДРЕСА_5, номер РПВН : НОМЕР_4.
Власник : ОСОБА_2, код : НОМЕР_1, АДРЕСА_3.
Додаткові дані : окреме майно.

З наданого до суду Витягу з Державного
реєстру прав на нерухоме майно від
15.09.2014 р. № 26800337 сформованого
Реєстраційною службою Іллічівського
міського управління юстиції в Одеській
області, вбачається актуальне
обтяження, а саме :

Номер запису обтяження : 2824977. Дата та
час державної реєстрації : 11.10.2013 10:23:15.
Державний реєстратор : Антонечко
Оксана Сергіївна, Реєстраційна служба
Одеського міського управління юстиції
Одеської області. Підстава виникнення :
постанова, про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчудження, серія та номер : 40158547,
виданий 09.10.2013 р., видавник : Другий
Приморський відділ державної
виконавчої служби Одеського міського
управління юстиції. Підстава внесення
запису : Рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень,
індексний номер : 6668288 від 11.10.2013 р. 10:27:16.
Вид обтяження : арешт нерухомого майна.
Відомості про суб'єктів обтяження :
Обтяжував : Другий Приморський відділ
державної виконавчої служби Одеського
міського управління юстиції , , країна реєстрації :
Україна, адреса : 65026, Одеська область, м.
Одеса, вул. Пастера, 58. Особа,
майно/права якої обтяжуються ( власник
): ОСОБА_2, реєстраційний номер
облікової картки платника податків :
НОМЕР_1, країна громадянства : Україна,
адреса: Україна, АДРЕСА_4. Відомості про
об'єкт обтяження : опис предмета : все
нерухоме майно.

Положеннями ч.1 ст.38 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
передбачено, що з дня прийняття
господарським судом постанови про
визнання боржника банкрутом і
відкриття ліквідаційної процедури
скасовується арешт, накладений на
майно боржника, визнаного банкрутом, чи
інші обмеження щодо розпорядження
майном такого боржника. Накладення
нових арештів або інших обмежень щодо
розпорядження майном боржника не
допускається.

З правового аналізу вищезазначеної
статті вбачається, що з моменту
відкриття щодо боржника ліквідаційної
процедури, всі без винятку обтяження
його активів підлягають скасуванню,
оскільки у процедурі ліквідації
задоволення вимог кредиторів
відбувається за рахунок коштів,
отриманих від здійсненої у
встановленому порядку реалізації
майна банкрута, тому, майно банкрута
повинно бути вільним від будь-яких
обтяжень.

Пунктом 1 статті 42 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
передбачено, що усі види майнових
активів (майно та майнові права)
банкрута, які належать йому на праві
власності або повного господарського
відання на дату відкриття
ліквідаційної процедури та виявлені в
ході ліквідаційної процедури,
включаються до складу ліквідаційної
маси.

Враховуючи положення Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
процедура ліквідації банкрута
передбачає задоволення визнаних судом
вимог кредиторів шляхом продажу його
майна, при цьому скасовується арешт чи
інші обмеження щодо розпорядження
майном такого боржника.

Таким чином, зняття заборон та арештів
із майна боржника в порядку ст. 38 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" є безумовним
та стосується будь-яких органів і
посадових осіб та не потребує сплати
ніяких коштів.

Такої правової позиції дотримується
Вищий господарський суд України,
зокрема, у постановах від 01.09.2010р. у
справі №25/23/10, від 05.10.2010р. у справі №
44/593-б, від 18.01.2011р. у справі № 20/6б, від
17.02.2011р. у справі № 22/60б.

Враховуючи викладене, суд вважає за
необхідне задовольнити клопотання
ліквідатора банкрута, скасувати арешти
та інші обмеження щодо розпорядження
нерухомим майном ОСОБА_2.

Згідно ч.1 ст. 2 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно ( далі - державна реєстрація прав )
- офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 16 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрацію обтяжень проводиться на
підставі заяви органу або посадової
особи, якими встановлено обтяження,
особи, в інтересах якої встановлено
обтяження, уповноваженої ними особи.

Згідно п.5 ч.1 ст. 19 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав проводиться на
підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Пунктом 2 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 22.06.2011р. №703
передбачено, що державну реєстрацію
прав шляхом внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно проводять орган
державної реєстрації прав та нотаріус
як спеціальний суб'єкт, на якого
покладається функції державного
реєстратора прав на нерухоме майно.
Нотаріус проводить державну
реєстрацію прав, реєстрація яких
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, під
час вчинення нотаріальної дії з
нерухомим майном, об'єктом
незавершеного будівництва (нотаріус,
яким вчиняється така дія).

Згідно з пунктом 7 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень для проведення державної
реєстрації прав заявник подає органові
державної реєстрації прав, нотаріусові
заяву про державну реєстрацію, форму та
вимоги до заповнення якої встановлює
Мінюст.

Пунктами 66, 67 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень передбачено, що у разі
проведення державної реєстрації
обтяжень речових прав на нерухоме
майно заінтересованою особою є орган
державної влади, орган місцевого
самоврядування або їх посадові особи,
якими встановлено обтяження речових
прав на нерухоме майно, а також особа, в
інтересах якої встановлено обтяження
(обтяжувач). Для проведення державної
реєстрації обтяжень речових прав на
нерухоме майно документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення обтяжень таких речових
прав, є, зокрема, рішення суду щодо
обтяження речових прав на нерухоме
майно, що набрало законної сили.

Відповідно до пункту 9 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень заявник під час
подання заяви про державну реєстрацію
пред'являє органові державної
реєстрації прав, нотаріусові документ,
що посвідчує його особу. Документом, що
посвідчує особу, є паспорт громадянина
України, посвідка на проживання особи,
яка мешкає в Україні, національний,
дипломатичний чи службовий паспорт
іноземця або документ, що його заміняє.
Документом, що посвідчує особу, яка не
досягла 16-річного віку, є свідоцтво про
народження. Документом, що посвідчує
посадову особу органу державної влади
або органу місцевого самоврядування, є
службове посвідчення. У разі подання
заяви уповноваженою особою така особа
пред'являє органові державної
реєстрації прав, нотаріусові, крім
документа, що зазначений в абзаці
другому або третьому цього пункту,
документ, що підтверджує її
повноваження.

З врахуванням вказаних положень, суд
вважає за необхідне зобов'язати
Реєстраційну службу Одеського
міського управління юстиції здійснити
державну реєстрацію припинення
обтяження речових прав на нерухоме
майно, зареєстрованих під № 7737482; №
7735746; № 2824977; уповноважити ліквідатора
банкрута арбітражного керуючого
Панова Андрія Борисовича подати
відповідну заяву до Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції для проведення державної
реєстрації припинення обтяжень
речових прав на нерухоме майно
Фізичної особи ОСОБА_2.

Керуючись ст.ст. 37 - 42, ст. 90, ст. 91, ст. 92
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

У Х В А Л
И В:

1. В задоволенні заяви Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" ( 01011, м. Київ, вул. Лескова 9,
) в особі Одеської
обласної дирекції Публічного
акціонерного товариства „Райффайзен
Банк Аваль" ( 65000, м. Одеса, вул. Садова 10,
) від 03.09.2014 р. вх. № 3-1351/14
відмовити у повному обсязі.

2. Заяву ліквідатора Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 ( 65000, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) -
арбітражного керуючого Панова Андрія
Борисовича від 17.09.2014 р. за вх. № 3-1437/14 -
задовольнити.

3. Скасувати арешти та інші
обмеження щодо розпорядження
нерухомим майном банкрута Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 ( 65000, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

4. Зобов'язати Реєстраційну службу
Одеського міського управління юстиції
здійснити державну реєстрацію
припинення обтяження речових прав на
нерухоме майно та вилучити з
зазначених у Іформації з Державного
реєстру іпотек, Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна № 26800429 від 15.09.2014 р. та Витягу з
державного реєстру речових прав на
нерухоме майно за № 26800337 від 15.09.2014 р.
під наступними реєстраційними
номерами:

· реєстраційний номер обтяження :
7737482; Тип обтяження : іпотека.
Зареєстровано : 13.08.2008, 18:21:02
реєстратором : Приватний нотаріус
ОСОБА_6, Одеській міський, АДРЕСА_2,
НОМЕР_3. Підстава обтяження : договір
іпотеки № 6368, 13.08.2008, Приватний нотаріус
ОМНО ОСОБА_6. Об'єкт обтяження : інше,
трьохповерхове нежитлове приміщення,
загальна площа 1049,1 кв.м., адреса :
АДРЕСА_5, номер РПВН : НОМЕР_4.
Іпотекодержатель : „Райффайзен Банк
Аваль" Відкрите акціонерне товариство,
Код 14305909, м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9.
Боржник за основним зобов'язанням :
ОСОБА_2, код : НОМЕР_1, АДРЕСА_3, Фізична
особа-підприємець. Розмір основного
зобов'язання : 1 316 000 доларів США. Строк
виконання 06.08.2018. Заставна : немає.
Додаткові дані : згідно кредитного
договору № 010/2-0-1/276 від 06.08.2008р.

· реєстраційний номер обтяження :
7735746. Тип обтяження : заборона на
нерухоме майно. Зареєстровано : 13.08.2008
17:59:22 за № 7735746 реєстратором : Приватний
нотаріус ОСОБА_6, Одеській міський,
АДРЕСА_2, НОМЕР_3. Підстава обтяження :
договір іпотеки, реєстр. № 6368,13.08.2008,
Приватний нотаріус ОМНО ОСОБА_6. Об'єкт
обтяження : інше, трьохповерхове
нежитлове приміщення, загальна площа
1049,1 кв.м., адреса : АДРЕСА_5, номер РПВН :
НОМЕР_4. Власник : ОСОБА_2, код : НОМЕР_1,
АДРЕСА_3. Додаткові дані : окреме майно.

· Номер запису обтяження : 2824977.
Дата та час державної реєстрації :
11.10.2013 10:23:15. Державний реєстратор :
Антонечко Оксана Сергіївна,
Реєстраційна служба Одеського
міського управління юстиції Одеської
області. Підстава виникнення :
постанова, про арешт майна боржника та
оголошення заборони на його
відчудження, серія та номер : 40158547,
виданий 09.10.2013 р., видавник : Другий
Приморський відділ державної
виконавчої служби Одеського міського
управління юстиції. Підстава внесення
запису : Рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень,
індексний номер : 6668288 від 11.10.2013 р. 10:27:16.
Вид обтяження : арешт нерухомого майна.
Відомості про суб'єктів обтяження :
Обтяжував : Другий Приморський відділ
державної виконавчої служби Одеського
міського управління юстиції , , країна реєстрації :
Україна, адреса : 65026, Одеська область, м.
Одеса, вул. Пастера, 58. Особа,
майно/права якої обтяжуються ( власник
): ОСОБА_2, реєстраційний номер
облікової картки платника податків :
НОМЕР_1, країна громадянства : Україна,
адреса: Україна, АДРЕСА_4. Відомості про
об'єкт обтяження : опис предмета : все
нерухоме майно.

5. Уповноважити ліквідатора
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 ( 65000,
АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1
) арбітражного керуючого Панова Андрія
Борисовича ( Свідоцтво НОМЕР_5 від
25.02.2013р.; ідентифікаційний код НОМЕР_2;
місце проживання: АДРЕСА_7) подати
відповідну заяву до Реєстраційної
служби Одеського міського управління
юстиції для проведення державної
реєстрації припинення обтяжень
речових прав на нерухоме майно
Фізичної особи ОСОБА_2 ( 65000, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ), для
чого надати один примірник оригіналу
та три примірники належним чином
засвідчених копій ухвал
господарського суду Одеської області
від 24.09.2014р. по справі №5017/3566/2012.

6. Копію ухвали надіслати:
ліквідатору, кредитору, Реєстраційній
службі Одеського міського управління
юстиції.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її винесення згідно з ч. 4 ст. 8 Закону
України „Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом".

Ухвала може бути оскаржена у порядку,
встановленому ст. 91 Господарського
процесуального кодексу України, ст. 8
Закону України „Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом".

Суддя
О.Ю. Ровинський