м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/17936/14 15.09.14

За позовом Приватного
підприємства «Творча майстерня
«Престиж»

До Публічного
акціонерного товариства «Банк Кіпру»

Треті особи Державна
реєстраційна служба України

Приватне акціонерне
товариство «Трест «Київміськбуд - 1»

Про визнання
недійсними правочинів

Суддя Мельник В.І.

Представники:

від позивача: Загура В.П.,
довіреність № 98 від 08.04.2014

від відповідача: Семенець І.І.,
довіреність № Д-914 від 18.07.2014

від третьої особи 1: не з`явився

від третьої особи 2: не з`явився

ОБСТАВИНИ
СПРАВИ:

Приватне підприємство «Творча
майстерня «Престиж» (далі - позивач)
подало на розгляд господарського суду
міста Києва позов до Публічного
акціонерного товариства «Банк Кіпру»
(далі - відповідач); треті особи:
Державна реєстраційна служба України,
Приватне акціонерне товариство «Трест
«Київміськбуд - 1» про визнання
недійсними правочинів.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
спірні договори не відповідають нормам
чинного законодавства України.

Ухвалою суду від 29.08.2014р. порушено
провадження у справі № 910/17936/14 та
призначено розгляд на 15.09.2014 р.

09.09.2014р. позивач подав через канцелярію
суду заяву про забезпечення позову.

15.09.2014р. представник позивача у
судовому засіданні підтримав подану
заяву про забезпечення позову, згідно
якої просив суд заборонити
відповідачу, до закінчення розгляду
справи № 910/17936/14, вчиняти будь-які дії (в
тому числі правочини) щодо відчуження,
передачі у володіння та користування
третім особам, внесення до статутних
капіталів юридичних осіб, передачі в
іпотеку та будь-якого іншого обтяження
наступного майна:

1) нежилих приміщень з № 1 по № 26 (групи
приміщень № 13), з № 1 по № 28 (групи
приміщень № 16) - Магазин непродовольчих
товарів загальною площею 861,60 кв. м., які
розташовані в м.Києві, Оболонська
набережна № 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), (ЛІТЕРА А).

2) квартири номер 1 (один) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 137,60 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,30 кв. м.

3) квартири номер 2 (два) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,70 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,40 кв. м.

4) квартири номер 3 (три) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 137,40 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,10 кв. м..

5) квартири номер 4 (чотири) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,60 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,40 кв. м..

6) квартири номер 5 (п'ять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 216,60 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 118,30 кв. м..

7) квартири номер 6 (шість) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 221,40 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,70 кв. м..

8) квартири номер 7 (сім) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,90 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,70 кв. м..

9) квартири номер 8 (вісім) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,70 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,30 кв. м..

10) квартири номер 9 (дев'ять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 131,80 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,30 кв. м..

11) квартири номер 10 (десять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 131,80 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 74,70 кв. м..

12) квартири номер 11 (одинадцять) в
будинку номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), по Оболонській набережній в
м.Києві, загальною площею 223,70 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,70 кв. м..

13) квартири номер 12 (дванадцять) в
будинку номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), по Оболонській набережній в
м.Києві, загальною площею 221,10 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,00 кв. м.

Заборонити органам державної
реєстрації прав на нерухоме майно,
державним реєстраторам прав на
нерухоме майно, в тому числі особам, які
виконують функції державного
реєстратора прав, зокрема: Державній
реєстраційній службі України (02660, м.
Київ, вул. Марини Раскової, 15),
Департаменту державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Державної реєстраційної служби
України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15), Головному управлінню
юстиції у Київській області (04071, м.
Київ, вул. Ярославська, 5/2),
реєстраційній службі Головного
управління юстиції у Київській області
(04071, м. Київ, вул. Ярославська, 5/2),
державним реєстраторам прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
Київській області (04071, м. Київ, вул.
Ярославська, 5/2) вчиняти будь-які дії
щодо реєстрації права власності та
інших речових прав на вказане вище
нерухоме майно.

Представник відповідача проти
задоволення заяви про забезпечення
позову заперечив, повідомив суд про
зміну назви відповідача на ПАТ «НЕОС
БАНК».

Представники третіх осіб у судове
засідання не з`явились, про причини
своєї відсутності суд не повідомили,
третя особа 2 вимог ухвали суду про
порушення провадження у справі не
виконала.

В підтвердження поданої заяви, позивач
посилався на те, що на даний час
відповідач (банк) є власником
нерухомого майна, яке було предметом
іпотеки згідно Іпотечного договору № 1
від 06.07.2010 р., останній вправі та має
реальну можливість розпорядитись цим
майном на власний розсуд, зокрема,
відчужити його у будь-який спосіб,
передати в іпотеку та інше.

Отже, невжиття судом заходів
забезпечення позову до завершення
розгляду заявленого позивачем позову
по суті може утруднити чи зробити
неможливим виконання рішення суду у
справі № 910/17936/14 (у випадку задоволення
позову) та призведе до порушення його
майнових прав та охоронюваних законом
інтересів. Відповідачем не було
відчужене спірне майно, лише з тих
підстав, що в інших судах розглядались
інші спори, щодо спірного майна, та по
яких також було вжито заходи по
забезпеченню позову.

У судовому засіданні позивач
повідомив, а відповідач не заперечив
того, що на час розгляду даної справи,
відповідач повідомив всіх орендарів
позивача, які орендують спірні
нежитлові та житлові приміщення по
Оболонській набережній 19, корпус 1 в м.
Києві, що після закінчення розгляду
Київським апеляційним господарським
судом справи № 910/9836/14 по суті спору,
власниками орендованого майна стануть
інші особи.

Підтвердженням цьому є також
оголошення, яке вивішено на будинку по
вул. Оболонська Набережна, 19, корпус 1
про продаж цієї нерухомості (про що в
матеріалах справи наявна копія
фотознімку).

Відповідно до ст. 66 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд за заявою сторони,
прокурора чи його заступника, який
подав позов, або з своєї ініціативи має
право вжити заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

Таким чином, заходи до забезпечення
позову застосовуються господарським
судом як засіб запобігання можливим
порушенням майнових прав чи
охоронюваних законом інтересів особи
та гарантія реального виконання
рішення суду.

У відповідності до ст. 67 Господарського
процесуального кодексу України позов,
зокрема, забезпечується зупиненням
стягнення на підставі виконавчого
документа або іншого документа, за яким
стягнення здійснюється у безспірному
порядку.

З урахуванням зазначених мотивів
заявника, суд дійшов висновку про
можливість задоволення заяви
Приватного підприємства «Творча
майстерня «Престиж» про забезпечення
позову.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

Заяву Приватного підприємства «Творча
майстерня «Престиж» (04205 м.Київ, вул.
Маршала Тимошенка 29-Б, )
про вжиття заходів до забезпечення
позову задовольнити.

З метою забезпечення позову до
вирішення спору по суті та набрання
рішенням у справі законної сили:

Заборонити Публічному акціонерному
товариству «НЕОС БАНК» (01021 м.Київ, вул.
Митрополита Василя Липківського 45, ) до закінчення розгляду
господарського спору по суті вчиняти
будь-які дії (в том числі правочини)
щодо відчуження, передачі у володіння
та користування третім особам,
внесення до статутних капіталів
юридичних осіб, передачі в іпотеку та
будь-якого іншого обтяження наступного
майна:

1) нежилих приміщень з № 1 по № 26 (групи
приміщень № 13), з № 1 по № 28 (групи
приміщень № 16) - Магазин непродовольчих
товарів загальною площею 861,60 кв. м., які
розташовані в м.Києві, Оболонська
набережна № 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), (ЛІТЕРА А).

2) квартири номер 1 (один) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 137,60 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,30 кв. м.

3) квартири номер 2 (два) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,70 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,40 кв. м.

4) квартири номер 3 (три) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 137,40 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,10 кв. м..

5) квартири номер 4 (чотири) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,60 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,40 кв. м..

6) квартири номер 5 (п'ять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 216,60 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 118,30 кв. м..

7) квартири номер 6 (шість) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 221,40 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,70 кв. м..

8) квартири номер 7 (сім) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,90 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,70 кв. м..

9) квартири номер 8 (вісім) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,70 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,30 кв. м..

10) квартири номер 9 (дев'ять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 131,80 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,30 кв. м..

11) квартири номер 10 (десять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 131,80 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 74,70 кв. м..

12) квартири номер 11 (одинадцять) в
будинку номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), по Оболонській набережній в
м.Києві, загальною площею 223,70 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,70 кв. м..

13) квартири номер 12 (дванадцять) в
будинку номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), по Оболонській набережній в
м.Києві, загальною площею 221,10 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,00 кв. м.

Заборонити органам державної
реєстрації прав на нерухоме майно,
державним реєстраторам прав на
нерухоме майно, в тому числі особам, які
виконують функції державного
реєстратора прав, зокрема: Державній
реєстраційній службі України (02660, м.
Київ, вул. Марини Раскової, 15),
Департаменту державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
Державної реєстраційної служби
України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15), Головному управлінню
юстиції у Київській області (04071, м.
Київ, вул. Ярославська, 5/2),
реєстраційній службі Головного
управління юстиції у Київській області
(04071, м. Київ, вул. Ярославська, 5/2),
державним реєстраторам прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
Київській області (04071, м. Київ, вул.
Ярославська, 5/2) вчиняти будь-які дії
щодо реєстрації права власності та
інших речових прав на наступне
нерухоме майно:

1) нежилих приміщень з № 1 по № 26 (групи
приміщень № 13), з № 1 по № 28 (групи
приміщень № 16) - Магазин непродовольчих
товарів загальною площею 861,60 кв. м., які
розташовані в м.Києві, Оболонська
набережна № 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), (ЛІТЕРА А).

2) квартири номер 1 (один) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 137,60 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,30 кв. м.

3) квартири номер 2 (два) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,70 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,40 кв. м.

4) квартири номер 3 (три) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 137,40 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,10 кв. м..

5) квартири номер 4 (чотири) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,60 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,40 кв. м..

6) квартири номер 5 (п'ять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 216,60 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 118,30 кв. м..

7) квартири номер 6 (шість) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 221,40 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,70 кв. м..

8) квартири номер 7 (сім) в будинку номер
19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один), по
Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,90 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,70 кв. м..

9) квартири номер 8 (вісім) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 132,70 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 73,30 кв. м..

10) квартири номер 9 (дев'ять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 131,80 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 75,30 кв. м..

11) квартири номер 10 (десять) в будинку
номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1 (один),
по Оболонській набережній в м.Києві,
загальною площею 131,80 кв. м., яка
складається з 3-х (трьох) жилих кімнат
житловою площею 74,70 кв. м..

12) квартири номер 11 (одинадцять) в
будинку номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), по Оболонській набережній в
м.Києві, загальною площею 223,70 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,70 кв. м..

13) квартири номер 12 (дванадцять) в
будинку номер 19 (дев'ятнадцять), корпус 1
(один), по Оболонській набережній в
м.Києві, загальною площею 221,10 кв. м., яка
складається з 5-ти (п'яти) жилих кімнат
житловою площею 116,00 кв. м.

Боржник: Публічне акціонерне
товариство «НЕОС БАНК» (01021 м.Київ, вул.
Митрополита Василя Липківського 45, ).

Стягувач: Приватне підприємство
«Творча майстерня «Престиж» (04205 м.
Київ, вул. Маршала Тимошенка 29-Б, )

Дану ухвалу направити Приватному
підприємству «Творча майстерня
«Престиж» та Публічному акціонерному
товариству «НЕОС БАНК» для відмова та
виконання.

Оригінали даної ухвали направити для
виконання:

- Державній реєстраційній службі
України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15);

- Департаменту державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно Державної реєстраційної служби
України (02660, м. Київ, вул. Марини
Раскової, 15);

- Головному управлінню юстиції у
Київській області (04071, м. Київ, вул.
Ярославська, 5/2);

- Реєстраційній службі Головного
управління юстиції у Київській області
(04071, м. Київ, вул. Ярославська, 5/2);

- Державним реєстраторам прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у
Київській області (04071, м. Київ, вул.
Ярославська, 5/2)

Ухвала суду набирає законної сили в
день її прийняття - 15.09.2014 року та діє
протягом одного року до 15.09.2015р.
включно, відповідно до ст. 115
Господарського процесуального кодексу
України дана ухвала господарського
суду набирає законної сили негайно та
підлягає обов'язковому виконанню всіма
органами, організаціями та посадовими
особами на всій території України.

Ухвала про забезпечення позову
підлягає оскарженню в порядку і строки,
визначені Господарським процесуальним
кодексом України.

Суддя
В.І.Мельник