м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
За позовомПублічного акціонерного
товариства Акціонерний банк
«Укргазбанк»до1. Товариства з
обмеженою відповідальністю «Метан» 2.
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля
К»простягнення 13 940 826,60 грн. шляхом
звернення стягнення на предмети
іпотеки та застави Суддя Шкурдова
Л.М. представники:від позивача:Канюк
Я.Ю. (довіреність № 434 від 13.08.2014);від
відповідача 1: від відповідача 2:Борисюк
Г.М. (паспорт НОМЕР_1 від 19.08.1999); Борисюк
Г.М. (довіреність № 48 від 11.10.2013).СУТЬ
Публічне акціонерне товариство
Акціонерний банк «Укргазбанк»
звернулось до господарського суду
міста Києва із позовною заявою до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Метан» та
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля К» про
стягнення 13 940 826,60 грн. та звернення
стягнення на предмети іпотеки та
Вимоги позивача обґрунтовані тим, що
відповідачем 1, в порушення умов
Кредитного договору № 6-VIP від 25.05.2007, у
встановлені строки не погашено кредит,
внаслідок чого у відповідача 1 перед
позивачем виникла заборгованість в
сумі 13 940 826,60 грн., яку він заявив до
стягнення. Позивач, в свою чергу,
враховуючи умови Договору іпотеки від
07.07.2009 та Договору застави від 07.07.2009,
укладених у забезпечення виконання
зобов'язань за кредитним договором,
звернувся до відповідача 2 з позовом
про звернення стягнення на предмет
іпотеки та застави для погашення
заборгованості відповідача 1 перед
Ухвалою Господарського суду м. Києва
від 23.09.2013 провадження у справі №
розгляд справи призначено на 22.10.2013.
У судовому засіданні 22.10.2013 розгляд
справи відкладений на 12.11.2013 в зв'язку з
неявкою представників відповідачів.
Ухвалою суду від 12.11.2013 розгляд справи
відкладено на 06.12.2013.
Ухвалою суду від 06.12.2013 призначено
проведення судової товарознавчої
експертизи у справі, з метою визначення
початкової ціни реалізації предметів
іпотеки. Провадження у справі зупинено.
Ухвалою суду від 14.04.2014 провадження у
справі поновлено. Розгляд справи
призначено на 06.05.2014.
Ухвалою суду від 06.05.2014, за
розпорядженням в.о. голови суду від
прийнято до свого провадження в зв'язку
з перебуванням судді Шкурдової Л.М. у
відпустці та призначено до розгляду на
Ухвалою суду від 27.05.2014, за
розпорядженням заступника голови суду
від 27.05.2014, суддею Шкурдовою Л.М. справу
в зв'язку з виходом з відпустки.
Ухвалою суду від 03.06.2014 розгляд справи
відкладено на 01.07.2014. Крім того, в цьому
ж судовому засіданні від позивача
надійшла заява про зменшення позовних
вимог у зв'язку зі здійсненням
перерахунку заборгованості
відповідача перед позивачем,
відповідно до якої сума заборгованості
становить 7 823 392,59 грн., в тому числі 7
076 384,06 грн. строкової заборгованості
по кредиту, 108 569,18 грн. строкової
заборгованості по процентах з 01.05.2014 по
28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої
заборгованості по процентах, 29 920,33
грн. пені за несвоєчасне повернення
кредиту, 49 183,07 грн. пені за несвоєчасну
Судом вищевказана заява позивача
прийнята до розгляду, та отже, у
відповідності до ст.ст. 22, 55 ГПК України,
має місце нова ціна позову, з якої
підлягає вирішенню спір по даній
справі.
Ухвалою суду від 01.07.2014 розгляд справи
відкладено на 18.07.2014.
17.07.2014 через канцелярію суду надійшла
заява відповідача про застосування
наслідків спливу термінів позовної
давності на стягнення пені за
несвоєчасне повернення кредиту та пені
за несвоєчасну сплату процентів.
Ухвалою суду від 18.07.2014 розгляд справи
відкладено на 16.09.2014.
Представник позивача в судових
засіданнях підтримав позов, просив суд
задовольнити позовні вимоги в повному
Представник відповідача 1 у судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог заперечив з підстав, викладених у
відзиві на позов, а саме зазначив, що у
порушення норм діючого законодавства
позивачем безпідставно завищена сума
нарахованої заборгованості в частині
нарахування пені та заявив клопотання
про застосування строків позовної
Представник відповідача 2 у судовому
засіданні проти задоволення позовних
вимог заперечив з підстав, викладених у
відзиві на позов, а саме зазначив, що
позивач має задовольнити свої позовні
вимоги за рахунок майна відповідача 1,
як основного боржника за кредитним
договором, і звернутися з вимогами до
відповідача 2 лише у випадку
недостатності такого майна.
Розглянувши надані учасниками процесу
документи та матеріали, заслухавши
пояснення представників сторін,
всебічно та повно з'ясувавши обставини,
на яких ґрунтуються позовні вимоги і
заперечення, об'єктивно оцінивши в
сукупності докази, які мають значення
для розгляду справи і вирішення спору
по суті, суд
Між Публічним акціонерним товариством
Акціонерний банк «Укргазбанк» (далі -
Позивач, Банк) та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Метан»
(далі - Відповідач 1, Позичальник), 25.05.2007
укладено Кредитний договір № 6-VIP (далі -
У подальшому сторонами укладено
Договори №№ 1-9 про внесення змін та
доповнень до Кредитного договору, які є
його невід'ємною частиною.
Договором №9 від 19.07.2011 про внесення
змін та доповнень до Кредитного
договору Кредитний договір фактично
викладено у новій редакції.
Згідно з п. 1.1. Кредитного договору (зі
змінами та доповненнями) Банк на умовах
Кредитного договору надає
Позичальнику кредит у сумі 11 999 792, 00
грн., а Позичальник зобов'язується
повернути кредит та сплатити проценти
за користування кредитними коштами в
межах строку кредитування,
встановленого п. 1.3. Кредитного
договору, а саме: у період з 25.05.2007 по
19.07.2011, виходячи з 17,5% річних; у період з
19.07.2011 по 25.05.2016, виходячи з 17% річних.
Відповідно до п. 1.2. Кредитного договору
цільове призначення кредиту -
поповнення обігових коштів.
Кредит надається з 25.05.2007 до 25.05.2016 (п.
1.3.1. Кредитного договору).
Пунктом 1.3.2. Кредитного договору (зі
змінами та доповненнями) визначено, що
Позичальник у будь-якому випадку
зобов'язаний повернути кредит у
повному обсязі в строки (терміни),
зазначені в графіку погашення кредиту
(Додаток № 1 до Кредитного договору).
Відповідно до п. 3.1. Кредитного договору
(зі змінами та доповненнями), кредитні
кошти надаються Банком Позичальнику
шляхом оплати в межах сум та відповідно
до строків, визначених в п. 1.3.
Кредитного договору, розрахункових
документів Позичальника безпосередньо
відкритого в АБ «Укргазбанк», код Банку
320478, та перерахування на поточний
відкритий в АБ «Укргазбанк», код банку
320478. При цьому, за згодою Банку,
допускається часткове або повне
конвертування кредитних коштів у
відповідну валюту, згідно з умовами та
на цілі, передбачені Кредитним
договором, для подальшого використання
за цільовим призначенням.
Пунктом 3.4. Кредитного договору (зі
змінами та доповненнями)
встановлюється наступний порядок
- проценти за користування кредитом,
які були нараховані та не сплачені, в
сумі 2 184 263,24 грн., сплачуються
Позичальником щомісячно в строки
(терміни), зазначені в графіку
погашення нарахованих та не сплачених
процентів (Додаток № 2 до Кредитного
відкритий в АБ «Укргазбанк», код Банку
- проценти за користування кредитом,
які будуть нараховані за період з 01.07.2011
до 25.05.2016, сплачуються Позичальником
щомісячно, по 10 число місяця,
наступного за місяцем користування
кредитом, а також в день закінчення
строку, на який надано кредит, у
відповідності з п. 1.3. Кредитного
договору, в день повного погашення
заборгованості по кредиту, в день
дострокового погашення заборгованості
по кредиту, або в день дострокового
розірвання Кредитного договору на
«Укргазбанк», код банку 320478.
У разі якщо останній день для сплати
(погашення) процентів припадає на
вихідний або святковий день, то така
сплата здійснюється у день, що передує
такому вихідному або святковому дню.
Пунктом 3.5. Кредитного договору (зі
змінами та доповненнями) передбачено,
що за користування кредитним коштами,
що не повернуті в строки/терміни,
передбачені Кредитним договором
(прострочена заборгованість),
процентна ставка встановлюється:
- у період з 25.05.2007 до 01.07.2011 в
розмірі 27,5% річних;
- у період з 01.07.2011 до 19.07.2011 в
розмірі 17,5% річних;
- у період 19.07.2011 до 25.05.2016 в розмірі
Проценти нараховуються Банком
щомісячно не пізніше останнього
банківського дня місяця за період з
дати виникнення простроченої
заборгованості по останній
календарний день місяця, в якому
виникла така заборгованість (або до дня
погашення простроченої
заборгованості), та надалі з першого
дня по останній календарний день
місяця, в якому існує така прострочена
заборгованість, та з першого
календарного дня місяця до дня
погашення простроченої заборгованості
в місяці, в якому відбулось таке
Відповідно до п. 3.8. Кредитного договору
(зі змінами та доповненнями) за
домовленістю сторін, у разі
невиконання Позичальником умов п. 4.1.
Кредитного договору, процентна ставка
за користування кредитними коштами в
межах строку кредитування
встановлюється в розмірі 20% річних, та
нараховується Банком у період,
починаючи з першого календарного дня
місяця, наступного за кварталом, у
якому Позичальником не виконані вимоги
п. 4.1. Кредитного договору та
закінчується останнім календарним
днем кварталу, у якому Позичальником
виконані зазначені зобов'язання.
Порядок нарахування та сплати
процентів визначений п.п. 3.3. та 3.4.
Кредитного договору.
Позивачем зобов'язання за Кредитним
договором по наданню кредиту виконані
в повному обсязі, що підтверджується
випискою по особовому рахунку №
В той же час, Позичальник свої
зобов'язання за Кредитним договором не
виконав, отримані кредитні кошти
Позивачеві не повернув та не сплатив
нараховані проценти за користування
Станом на 28.05.14 заборгованість
Відповідача 1 перед Позивачем за
Кредитним договором становить 7 076 384,06
грн. строкової заборгованості по
кредиту, 108 569,18 грн. строкової
заборгованості по процентах з 01.05.2014 по
28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої
заборгованості по процентах.
Крім того, Позивач просить стягнути з
Відповідачів пеню за несвоєчасне
повернення кредиту в сумі 29 920,33 грн. та
пеню за несвоєчасну сплату процентів в
сумі 49 183,07 грн., нараховані відповідно
до п. 6.3. Кредитного договору.
Згідно зі ст. 611 Цивільного кодексу
України у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
договором або законом.
Пунктом 6.3. Кредитного договору (зі
змінами та доповненнями) визначено, що
за порушення визначених в Кредитному
договорі строків (термінів) повернення
кредиту та/або сплати процентів за
користування кредитними коштами та/або
комісійних винагород Позичальник
зобов'язаний сплатити Банку неустойку
(пеню), яка обчислюється від суми
простроченого платежу, у розмірі
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період за який сплачується пеня, також
передбачено, що у відповідності до ч. 6
ст. 232 Господарського кодексу
України сторони домовляються, що
розрахунок пені за прострочення
виконання зобов'язань припиняється
через один рік від дня, коли
зобов'язання мало бути виконано.
Відтак, Позивачем правомірно
нараховано пеню за несвоєчасне
повернення кредиту та сплату
В той же час, суд приймає до уваги заяву
Відповідача 1 про застосування
наслідків спливу строків позовної
давності на стягнення пені за
несвоєчасне повернення кредиту та пені
за несвоєчасну сплату процентів, та
вважає, що заява підлягає задоволенню з
Відповідно до ст.ст. 256, 257, 261 Цивільного
кодексу України позовна давність - це
строк, у межах якого особа може
звернутися до суду з вимогою про захист
свого цивільного права або інтересу.
Загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки.
Перебіг позовної давності починається
від дня, коли особа довідалася або
могла довідатися про порушення свого
права або про особу, яка його порушила.
Згідно з положеннями п. 2 ст. 258
Цивільного кодексу України, позовна
давність в один рік застосовується,
зокрема, до вимог про стягнення
неустойки (штрафу, пені).
Враховуючи той факт, що Позивач
звернувся з позовною заявою до суду
19.09.2013 (відмітка про отримання позовної
заяви Господарським судом м. Києва),
стягненню в межах позовної давності
підлягає лише пеня за несвоєчасне
повернення кредиту та несвоєчасну
сплату процентів, нарахована за період
одного року до моменту звернення.
Відтак, за розрахунком суду, розмір
пені за несвоєчасне повернення кредиту
складає 29 346,56 грн., а розмір пені за
несвоєчасну сплату процентів - 47 413,80
З огляду на викладене, сума
заборгованості за Кредитним договором
складає 7 821 049,55 грн., з яких 7 076 384,06
грн. строкової заборгованості по
кредиту, 108 569,18 грн. строкової
заборгованості по процентах з 01.05.2014 по
28.05.2014, 559 335,95 грн. простроченої
заборгованості по процентах, 29 346,56 грн.
пені за несвоєчасне повернення
кредиту, 47 413,80 грн. пені за несвоєчасну
В забезпечення виконання зобов'язань
за Кредитним договором 07.07.2009 між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Земля К» (далі -
Відповідач 2, Іпотекодавець) та
Позивачем укладено Договір іпотеки,
посвідчений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 (реєстровий номер 1630),
відповідно до п. 1.1 якого (з урахуванням
змін, внесених Договором про внесення
змін до Договору іпотеки від 19.07.2011),
Договір іпотеки забезпечує всі вимоги
Позивача, що випливають з Кредитного
договору №6-VIP від 25.05.2007 (зі змінами та
доповненнями), укладених між Позивачем
та Відповідачем 1, а також додаткових
угод до нього, що можуть бути укладені в
Підпунктом 2.1.1. п. 2.1. Договору іпотеки (з
урахуванням змін та доповнень)
передбачено, що предметом іпотеки є
нерухоме майно, а саме:
- будівля готелю (літ.Т-1), загальною
площею 343,7 кв.м., розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.
Усика, 18 та належить Іпотекодавцю на
підставі Свідоцтва про право власності
на будівлю готелю серії ЯЯЯ № 945260,
виданого 24.01.2008 Виконавчим комітетом
Миргородської міської ради на підставі
рішення виконкому Миргородської
міської ради № 754 від 12.12.2007, яке
зареєстроване Дочірнім комунальним
підприємством
«Миргородтехінвентаризація» 26.02.2008 за
реєстраційним № 18513388 та записане в
реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 520;

- нежитлова будівля (літ. Б-1), загальною
площею 377,7 кв.м., розташована за
адресою: Полтавська обл., м. Миргород,
вул. Я.Усика, 18, та належить
Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про
право власності на нежитлову будівлю
серії САС № 261193, виданого 29.12.2008
Виконавчим комітетом Миргородської
міської ради на підставі рішення
виконкому Миргородської міської ради
№ 954 від 25.12.2008, яке зареєстроване
Дочірнім комунальним підприємством
«Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за
реєстраційним № 18512727 та записане в
реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 521;

- ресторан (літ.И-1) загальною площею 398,1
кв.м., майданчик (літ. И) загальною
площею 140,0 кв.м., прохідна (літ.С-1)
загальною площею 3,6 кв.м., нежитлова
будівля (літ. Р-1) загальною площею 9,7
кв.м., адміністративна будівля (літ.У-2)
загальною площею 118,7 кв.м., розташовані
за адресою: Полтавська обл., м. Миргород,
вул. Я.Усика , 18, та належать
Іпотекодавцю на підставі Свідоцтва про
право власності на комплекс будівель
та споруд серії САС № 261115, виданого
17.11.2008 Виконавчим комітетом
Миргородської міської ради на підставі
рішення виконкому Миргородської
міської ради № 777 від 13.11.2008, яке
зареєстроване Дочірнім комунальним
підприємством
«Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за
реєстраційним № 27209349 та записане в
реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 523.

Підпунктом 2.1.2. п. 2.1. Договору іпотеки (з
урахуванням змін та доповнень)
передбачено, що предметом іпотеки є
земельні ділянки, а саме:

- земельна ділянка № 1, на якій
розташоване нерухоме майно,
кадастровий номер :50:028:0052, площею
0,0533 га, розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул.
Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 669949, виданого Миргородським міським
відділом земельних ресурсів
Полтавської області 23.01.2007,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 04. Цільове призначення
земельної ділянки - для комерційного
використання.

- земельна ділянка № 2, на якій
розташоване нерухоме майно,
кадастровий номер :50:028:0053, площею
0,0787 га, розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул.
Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 669948, виданого Миргородським міським
відділом земельних ресурсів
Полтавської області 23.01.2007,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 03. Цільове призначення
земельної ділянки - для комерційного
використання.

- земельна ділянка № 3, на якій
розташоване нерухоме майно,
кадастровий номер :50:028:0034, площею
0,4466 га, розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул.
Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 669950, виданого Миргородським міським
відділом земельних ресурсів
Полтавської області 23.01.2007,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 02. Цільове призначення
земельної ділянки - для житлових,
житлово-будівельних, гаражних і
дачно-будівельних кооперативів.

Крім того, в забезпечення виконання
зобов'язань за Кредитним договором,
07.07.2009 між Позивачем та Відповідачем 2
укладено Договір застави (обладнання).

Пунктом 1.1. Договору застави (з
урахуванням Договору про внесення змін
до договору застави (обладнання) від
19.07.2011) зазначено, що Договір застави
забезпечує всі вимоги Позивача, які
випливають з Кредитного договору №6-VIP
від 25.05.2007, а також договорів про
внесення змін до нього.

Пунктами 2.1-2.2. Договору застави (з
урахуванням змін та доповнень)
передбачено, що предметом застави є
обладнання згідно переліку, наведеного
в Додатку № 1 до Договору застави, який
є його невід'ємною частиною.

Місцезнаходження предмета застави:
Полтавська область, місто Миргород,
вулиця Я.Усика, 18. Предмет застави
належить Відповідачу 2 на праві
власності, що підтверджується
балансовою довідкою № 62 від 19.07.2011.

Частиною 1 ст. 575 Цивільного кодексу
України встановлено, що іпотекою є
застава нерухомого майна, що
залишається у володінні заставодавця
або третьої особи.

Статтею 589 Цивільного кодексу України
передбачено, що у разі невиконання
зобов'язання, забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

Частиною 2 ст. 590 Цивільного кодексу
України визначено, що заставодержатель
набуває право звернення стягнення на
предмет застави в разі, коли
зобов'язання не буде виконано у
встановлений строк (термін), якщо інше
не встановлено договором або законом.

Відповідно до пункту 6.1. Договору
застави (зі змінами та доповненнями)
Позивач набуває права звернути
стягнення та реалізувати предмет
застави у наступних випадках: якщо у
момент настання строку виконання
зобов'язання за Кредитним договором
воно не буде виконано належним чином, а
саме: при повному або частковому
неповерненні суми кредиту (чергового
платежу за кредитом) та/або при
несплаті або частковій несплаті сум
процентів, та/або при несплаті або
частковій несплаті комісійних
винагород, та/або при несплаті або
частковій несплаті штрафних санкцій у
встановлені Кредитним договором
строки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку»
передбачено, що у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до положень ст. 20 Закону
України «Про заставу»,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет застави
в разі, якщо в момент настання терміну
виконання зобов'язання, забезпеченого
заставою, воно не буде виконано, якщо
інше не передбачено законом чи
договором.

Відповідно до положень ст. 35 Закону
України «Про іпотеку», у разі порушення
основного зобов'язання та/або умов
іпотечного договору, іпотекодержатель
надсилає іпотекодавцю та боржнику,
якщо він є відмінним від іпотекодавця,
письмову вимогу про усунення
порушення.

З метою досудового вирішення спору,
Позивач листом № 15911/2694/2013 від 04.04.2013
повідомив Відповідача 1 та Відповідача
2 про необхідність погашення
заборгованості за Кредитним договором
та попередив про можливість звернення
стягнення на предмет іпотеки та
застави у разі несплати. Відповідачами
зазначені претензії залишені без
відповіді та задоволення.

Матеріалами справи підтверджується
заборгованість Відповідача 1 за
Кредитним договором перед Позивачем,
яка станом на 28.05.2014 складає 7 823 392,59 грн.,
в тому числі 7 076 384,06 грн. строкової
заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн.
строкової заборгованості по процентах
з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн.
простроченої заборгованості по
процентах.

Заперечення Відповідача 1 щодо
неправильності здійсненого розрахунку
заборгованості та неправомірного
списання Позивачем в рахунок погашення
простроченої заборгованості по
нарахованих відсотках за період з
25.05.2010 до 19.07.2011 за відсотковою ставкою в
розмірі 27,5% річних судом до уваги не
приймаються з огляду на те, що списання
заборгованості та порядок зарахування
заборгованості прямо передбачені
умовами Кредитного договору та
погоджені сторонами шляхом його
підписання.

Доводи Відповідача 2 щодо обов'язку
Позивача задовольнити вимоги за
зобов'язаннями Відповідача 1 по
Кредитному договору, в першу чергу, за
рахунок Відповідача 1, є безпідставними
і судом до уваги не беруться, оскільки
п. 1.1. Договору іпотеки та Договору
застави від 07.07.2009 передбачено, що
зазначеними договорами забезпечені
усі вимоги Позивача, які випливають з
Кредитного договору № 6-VIP від 25.05.2007.

Відповідно до ст. 572 ЦК України, в силу
застави кредитор (заставодержатель)
має право у разі невиконання боржником
(заставодавцем) зобов'язання,
забезпеченого заставою, одержати
задоволення за рахунок заставленого
майна переважно перед іншими
кредиторами цього боржника, якщо інше
не встановлено законом (право застави).
Відповідно до ч. 1 ст. 590 ЦК України,
звернення стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Згідно з ст. 24 Закону України «Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень», звернення
стягнення на предмет
забезпечувального обтяження може
здійснюватися в т. ч. на підставі
рішення суду. Обтяжувач, який ініціює
звернення стягнення на предмет
забезпечувального обтяження,
зобов'язаний до початку процедури
звернення стягнення зареєструвати в
Державному реєстрі відомості про
звернення стягнення на предмет
обтяження.

На виконання вимог зазначеної статті
Позивач надав докази реєстрації в
Державному реєстрі обтяжень рухомого
майна відомостей про звернення
стягнення на предмети
забезпечувального обтяження.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 43 Закону
України «Про іпотеку» початкова ціна
продажу предмета іпотеки
встановлюється рішенням суду або за
згодою між іпотекодавцем та
іпотекодержателем, а якщо вони не
досягли згоди, - на підставі оцінки,
проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність, при цьому початкова ціна
продажу майна не може бути нижчою за 90
відсотків його вартості, визначеної
шляхом його оцінки.

З огляду на викладене, суд вважає за
можливе задовольнити вимоги Позивача
та стягнути з Відповідачів
заборгованість в сумі 7 821 049,55 грн., з
яких 7 076 384,06 грн. строкової
заборгованості по кредиту, 108 569,18 грн.
строкової заборгованості по процентах
з 01.05.2014 по 28.05.2014, 559 335,95 грн.
простроченої заборгованості по
процентах, 29 346,56 грн. пені за
несвоєчасне повернення кредиту, 47 413,80
грн. пені за несвоєчасну сплату
процентів, та в рахунок погашення
заборгованості Відповідача 1 звернути
стягнення на предмет іпотеки за
Договором іпотеки від 07.07.209 та на
предмет застави за Договором застави
від 07.07.2009, які належать Відповідачу 2.

Судові витрати відповідно до статті 49
ГПК України покладаються судом на
Відповідачів в рівних частинах.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124
Конституції України, ст. ст. 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Метан» (02094, м. Київ,
вул. Пожарського, 4, офіс 2;
ідентифікаційний код 31434314), на користь
Публічного акціонерного товариства
Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м.
Київ, вул. Єреванська, 1;
ідентифікаційний код 23697280) 7 076 384,06 грн.
строкової заборгованості по кредиту, 108
569 (сто вісім тисяч п'ятсот шістдесят
дев'ять) грн. 18 коп. строкової
заборгованості по процентах з 01.05.2014 по
28.05.2014, 559 335 (п'ятсот п'ятдесят дев'ять
тисяч триста тридцять п'ять) грн. 95 коп.
простроченої заборгованості по
процентах, 29 346 (двадцять дев'ять тисяч
триста сорок шість) грн. 56 коп. пені за
несвоєчасне повернення кредиту, 47
413 (сорок сім тисяч чотириста
тринадцять) грн. 80 коп. пені за
несвоєчасну сплату процентів.

У рахунок погашення заборгованості
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Метан» (02094, м. Київ,
вул. Пожарського, 4, офіс 2;
ідентифікаційний код 31434314), в т.ч.- 7 076
384,06 грн. строкової заборгованості по
кредиту, 108 569 (сто вісім тисяч п'ятсот
шістдесят дев'ять) грн. 18 коп. строкової
заборгованості по процентах з 01.05.2014 по
28.05.2014, 559 335 (п'ятсот п'ятдесят дев'ять
тисяч триста тридцять п'ять) грн. 95 коп.
простроченої заборгованості по
процентах, 29 346 (двадцять дев'ять тисяч
триста сорок шість) грн. 56 коп. пені за
несвоєчасне повернення кредиту, 47 413
(сорок сім тисяч чотириста тринадцять)
грн. 80 коп. пені за несвоєчасну сплату
процентів

звернути стягнення на користь
Публічного акціонерного товариства
Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м.
Київ, вул. Єреванська, 1;
ідентифікаційний код 23697280) на предмети
іпотеки, що належать Товариству з
обмеженою відповідальністю «Земля К»
(37600, Полтавська область, м. Миргород,
вул. Я.Усика, 18; ідентифікаційний код
30131710) - нерухоме майно, а саме:

- будівля готелю (літ.Т-1), загальною
площею 343,7 кв.м., розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул. Я.
Усика, 18 та належить Іпотекодавцю на
підставі Свідоцтва про право власності
на будівлю готелю серії ЯЯЯ № 945260,
виданого 24.01.2008 Виконавчим комітетом
Миргородської міської ради на підставі
рішення виконкому Миргородської
міської ради № 754 від 12.12.2007, яке
зареєстроване Дочірнім комунальним
підприємством
«Миргородтехінвентаризація» 26.02.2008 за
реєстраційним № 18513388 та записане в
реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 520;

- нежитлова будівля (літ. Б-1), загальною
площею 377,7 кв.м., розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул.
Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на
підставі Свідоцтва про право власності
на нежитлову будівлю серії САС № 261193,
виданого 29.12.2008 Виконавчим комітетом
Миргородської міської ради на підставі
рішення виконкому Миргородської
міської ради № 954 від 25.12.2008, яке
зареєстроване Дочірнім комунальним
підприємством
«Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за
реєстраційним № 18512727 та записане в
реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 521;

- ресторан (літ.И-1) загальною площею 398,1
кв.м., майданчик (літ. И) загальною
площею 140,0 кв.м., прохідна (літ.С-1)
загальною площею 3,6 кв.м., нежитлова
будівля (літ. Р-1) загальною площею 9,7
кв.м., адміністративна будівля (літ.У-2)
загальною площею 118,7 кв.м.,
розташовані за адресою: Полтавська
обл., м. Миргород, вул. Я.Усика , 18, та
належать Іпотекодавцю на підставі
Свідоцтва про право власності на
комплекс будівель та споруд серії САС
№ 261115, виданого 17.11.2008 Виконавчим
комітетом Миргородської міської ради
на підставі рішення виконкому
Миргородської міської ради № 777 від
13.11.2008, яке зареєстроване Дочірнім
комунальним підприємством
«Миргородтехінвентаризація» 06.05.2009 за
реєстраційним № 27209349 та записане в
реєстрову книгу № 2 за реєстровим № 523;

- земельна ділянка № 1, на якій
розташоване нерухоме майно,
кадастровий номер :50:028:0052, площею
0,0533 га, розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород, вул.
Я.Усика, 18, та належить Іпотекодавцю на
підставі Державного акту на право
власності на земельну ділянку серії ЯГ
№ 669949, виданого Миргородським міським
відділом земельних ресурсів
Полтавської області 23.01.2007,
зареєстрованого в Книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі за № 04. Цільове призначення
земельної ділянки - для комерційного
використання.

- земельна ділянка № 2, на якій
розташоване нерухоме майно,
кадастровий номер :50:028:0053, площею
0,0787 га, розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород,
вул. Я.Усика, 18, та належить
Іпотекодавцю на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 669948, виданого
Миргородським міським відділом
земельних ресурсів Полтавської
області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 03.
Цільове призначення земельної ділянки
- для комерційного використання.

- земельна ділянка № 3, на якій
розташоване нерухоме майно,
кадастровий номер :50:028:0034, площею
0,4466 га, розташована за адресою:
Полтавська обл., м. Миргород,
вул. Я.Усика, 18, та належить
Іпотекодавцю на підставі Державного
акту на право власності на земельну
ділянку серії ЯГ № 669950, виданого
Миргородським міським відділом
земельних ресурсів Полтавської
області 23.01.2007, зареєстрованого в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.
Цільове призначення земельної ділянки
- для житлових, житлово-будівельних,
гаражних і дачно-будівельних
кооперативів,

шляхом продажу предметів іпотеки з
прилюдних торгів з початковою вартістю
предметів іпотеки в розмірі 90% від
вартості предметів іпотеки, визначеної
суб'єктом оціночної діяльності в
процесі виконавчого провадження;

та звернути стягнення на предмет
застави, що належить Товариству з
обмеженою відповідальністю «Земля К»
(37600, Полтавська область, м. Миргород,
вул. Я.Усика, 18; ідентифікаційний код
30131710) - обладнання згідно з переліком,
наведеним в Додатку № 1 до Договору
застави від 25.05.2007, укладеного в
забезпечення виконання зобов'язань за
Кредитним договором № 6-VIP від 25.05.2007
року, а саме:

№ з/пНайменування (марка,
модель)Інвентарний
номерКількістьПризначення1
Комп'ютерна мережа4361ресторан2
Блендер3421ресторан3 Блендер, 1,5 л
3431ресторан4 Ваги3441ресторан5 Винна
шафа4741ресторан6 Вітрина ГЛОБАЛ 48 С, 4
полки3454ресторан7 Вітрина холод
нерж3462ресторан8 Вітрина, 1
полка3472ресторан9 Дитячий
майданчик3111територія10 Душ для
пароконвектомата3481ресторан11 Жарочна
поверхня (гладка)3491ресторан12 Зонт
витяжний остр з жирозборником
1000х2000х4503501ресторан13 Зонт витяжний
остр з жирозборником
1500х2000х4503511ресторан14 Зонт витяжний
пристінний з жирозборником
1100х9003521ресторан15 Кавове
обладнання3531ресторан16 Касовий
апарат2991ресторан17 Касовий апарат Міні
600.05 МЕ3371ресторан18 Комп"ютер
Селерон3241ресторан19
Кавомолка3541ресторан20 Ларь мороз,
корзина, замок 483551ресторан21 Ларь
мороз, корзина, замок 583561ресторан22
Ломтерізка3571ресторан23
Льодогенератор3581ресторан24
М"ясорубка3591ресторан25 м"ясорубка
однофазна3601ресторан26
Мангал3611ресторан27 Машина для
приготування кави3621ресторан28
Металевий стіл2821майстерня29 Мийка
двухсекційна з бортом 1000х6003631ресторан30
Мийка двухсекційна з бортом
1200х7003641ресторан31 Мийка односекц з
бортом 800х600х8503651ресторан32
Мікрохвильова піч3661ресторан33 Міксер 5
л3671ресторан34 Міксер для молочних
коктейлів3681ресторан35 Моноблок
(Р-Кіпер)3691ресторан36 Морозильник 500
л3701ресторан37 Муз центр3711ресторан38
Нейтральн елемент під газ
плиту3721ресторан39
Овочерізка3731ресторан40
Пароконвектомат ел ТЕС 103741ресторан41
Пилосмокт4761готель42 Піч для
піцци4441ресторан43 Плита газ 4-х комф з
дух шкафом3751ресторан44 Плита газ із
суцільною поверхнею3761ресторан45
Пральна машина4732пральня46
Прасувальний каток4411пральня47 Принтер
Р-Кіпер3771ресторан48 Програмне забезп
(Р-Кіпер)3781ресторан49 Прожектор СРУ
ІАДЖІ (Італія)4271територія50 Рекламна
конструкція (Борд)4254місто51 Рекламна
конструкція (Борд 2,5х10)3361місто52
Рекламна конструкція
(Лайт-Бокс)3419місто53 Робоча вставка з
нерж металу3791ресторан54 Світильник БЛ
ВЕРОКА4494територія55 Світильник Р
3Б4505територія56 Система
кондиціювання4431готель57 Сковорода газ
з 2-ма форсунк, з інжект3801ресторан58
Слайсер3811ресторан59 Слюсарне
обладнання2831майстерня60 Стелаж на 4
полки 1100х5003821ресторан61 Стелаж на 4
полки 1500х600х18003831ресторан62 Стелаж на 4
полки 1600х5003841ресторан63 Стелаж на 4
полки 800х500х18003851ресторан64 Стелаж на 4
полки 900х5003861ресторан65 Стіл виробн з
полкою 1800х600х8503871ресторан66 Стіл для
збора залишків їжі 900х6003881ресторан67
Стіл з бортом для підігріва
тарілок3891ресторан68 Стіл з мийкою та
бортом 1000х6003901ресторан69
Телевізор4671готель70 Установка по
очищенню питної води3911ресторан71
Фритюрниця 6 л3921ресторан72 Фритюрниця
Tefal3931ресторан73 Фритюрниця ел
4+43941ресторан74 Холодильник
встроєний42612готель75 Шаурма4451торг
кіоск76 Шлагбаум4711територія77
Дзеркало4511готель78 Диван 2-х
містн4682готель79 Диван
Люсьєна4701готель80 Комод4521готель81
Комод 2 дв.4531готель82 Комод 6
шуфл4541готель83 Комод під міні
бар4551готель84 Комплект драп
виробів4661готель85 Контейнер для
сміття4751територія86 Кресло банан
лист46914готель87 Ліжко (200*200)4561готель88
Ліжко 1 спальне (100*200)4578готель89 Ліжко 2
спальне (180*200)4584готель90 Матрац венето
100*2004468готель91 Матрац венето
180*2004474готель92 Матрац венето
200*2004481готель93 Стіл
журнальний4599готель94 Стіл
кавовий4601готель95 Тумба під міні
бар4618готель96 Тумба приліжкова арт
334621готель97 Тумба приліжкова арт
4646317готель98 Шафа 2 дв арт 54649готель99
Шафа 2 дв арт 5 А4652готель100 Акустична
система4861більярдн101
Водонагрівач4781ресторан102 Газова
поверхня4881ресторан103 Диван Р
14148014більярдн104 Диван Р 714812більярдн105
Крісло4822більярдн106 Моноблок
(Р-Кіпер)4771більярдн107 Морозильна
камера Горенія4871більярдн108 Плита
електрична4721ресторан109 Сектор
(меблі)4831більярдн110 Телевізор
плазма47914більярдн111 Телевізор
плазма4852ресторан112
Тістоміс4841ресторан

що перебуває за адресою: Полтавська
область, місто Миргород, вулиця Я.Усика,
18 - шляхом продажу з публічних торгів з
початковою ціною предмета застави,
визначеної у порядку, встановленому
Законом України «Про виконавче
провадження».

У решті позову відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Метан» (02094, м. Київ,
вул. Пожарського, 4, офіс 2;
ідентифікаційний код 31434314) на користь
Публічного акціонерного товариства
Акціонерний банк «Укргазбанк» (03087, м.
Київ, вул. Єреванська, 1;
ідентифікаційний код 23697280) 34 410
(тридцять чотири тисячi чотириста
десять) грн. 00 коп. витрат по сплаті
судового збору.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Земля К» (37600,
Полтавська область, м. Миргород, вул.
Я.Усика, 18; ідентифікаційний код 30131710)
на користь Публічного акціонерного
товариства Акціонерний банк
«Укргазбанк» (03087, м. Київ, вул.
Єреванська, 1; ідентифікаційний код
23697280) 34 410 (тридцять чотири тисячi
чотириста десять) грн. 00 коп. витрат по
сплаті судового збору.

Видати накази після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 22.09.2014

Суддя
Шкурдова Л.М.