ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.09.14р. Справа № 904/5423/14

За позовом Публічного акціонерного
товариства "Орджонікідзевський
гірничо-збагачувальний комбінат", м.
Орджонікідзе, Дніпропетровська
область

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Орджонікідзе, Дніпропетровська
область

про стягнення 46 731,68 грн. за договором
оренди

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Бондик Є.В.

Представники:

від відповідача - ОСОБА_2, дов. № 25 від
21.02.2014р.;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство
"Орджонікідзевський
гірничо-збагачувальний комбінат"
звернулось до господарського суду
Дніпропетровської області з позовною
заявою про стягнення з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1
заборгованості у сумі 46 731,68 грн. за
договором оренди.

Позовні вимоги вмотивовані неналежним
виконанням відповідачем договору
оренди № А67/04 від 25.12.3013р. в частині
оплати.

Позивач підтримав позовні вимоги,
викладені у позовній заяві, у повному
обсязі.

Відповідач відзив на позов не надав,
явку повноважного представника в
судові засідання, призначені для
розгляду справи, не забезпечив, про
дату, час і місце проведення судових
засідань відповідач повідомлений
належним чином за його
місцезнаходженням згідно матеріалів
справи, у тому числі підтвердженим
витягом з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців за адресою: АДРЕСА_2
(а.с. 32).

З матеріалів справи вбачається, що
ухвали суду надсилались Фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_1 за адресами,
зазначеними в позовній заяві та
документах, доданих до матеріалів
справи, що підтверджується копіями з
реєстрів поштових відправлень суду №
219 від 24.07.2014р. та № 108 від 14.08.2014р. (а.с.
66,67).

Від відповідача конверти з ухвалами
повернулися на адресу господарського
суду з відміткою поштового відділення
"за закінченням терміну зберігання".

Таким чином, судом у повному обсязі
виконано приписи Господарського
процесуального кодексу України щодо
повідомлення сторін про дату та час
судового засідання у справі шляхом
направлення ухвал рекомендованими
листами на адресу відповідача,
зазначену в позовній заяві та
підтверджену витягом з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців.

При цьому, ухилення боржника від
одержання на підприємстві зв'язку
ухвали суду (відмова від її прийняття,
нез'явлення до поштового відділення
після одержання повідомлення про
надходження рекомендованого або
цінного листа), не дає суду підстав
вважати що відповідач не був належним
чином повідомлений про розгляд справи
в господарському суді.

Ухвалою суду від 12.08.2014р. розгляд
справи було відкладено до 15.09.2014р.

Клопотання про здійснення технічної
фіксації судового процесу не
подавалось.

В порядку ст. 85 ГПК України, у судовому
засіданні 15.09.2014р. оголошено вступну та
резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представника
позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.12.2013р. між Публічним акціонерним
товариством "Орджонікідзевський
гірничо-збагачувальний комбінат" (далі
- Позивач, Орендодавець) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі -
Відповідач, Орендар) укладений Договір
оренди № А67/04 (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору
Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне володіння і
користування відкритий склад ЦХіТО,
розташований по АДРЕСА_1 площею 700,00кв.м,
згідно з актом приймання-передачі, що
знаходиться на балансі ПАТ «ОГЗК», з
метою використання його під стоянку
для транспорту.

Передача майна Орендодавцем Орендарю
здійснюється на підставі акту
приймання-передачі (п. 2.1. Договору).

Орендна плата за перший (базовий)
місяць встановлюється договірна і
складає 9 000,00 грн. за місяць, в тому
числі ПДВ 1 500,00 грн. Розмір орендної
плати за наступний місяць визначається
шляхом користування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за попередній місяць. При дефляції
індекс інфляції приймається рівним1
(одиниці) (п. 3.1. Договору).

Згідно п. 3.2. Договору оплата за оренду
майна проводиться Орендарем
самостійно (без виставлення рахунку на
передоплату) грошовими коштами шляхом
100% попередньої оплати на розрахунковий
рахунок ПАТ «ОГЗК» в наступному
порядку:

- За перший (базовий) місяць - протягом 5
(п'яти) робочих днів з моменту
підписання акту приймання - передачі
майна в оренду;

- За наступний місяць - в термін до
25 числа місяця, що передує місяцю
оренди.

Остаточний розрахунок проводиться не
пізніше 10 числа місяця, наступного за
місяцем оренди, на підставі
виставленого Орендарю рахунку.

Форма оплати - безготівковий
розрахунок. У разі невнесення орендної
плати у зазначений період, Орендарю
нараховується пеня в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми
заборгованості за кожен день
прострочення.

У відповідності до п. 3.5. Договору при
неможливості укладення прямих
договорів зі сторонніми організаціями
за користування комунальними
послугами (електроенергією, тепловою
енергією, водопостачанням,
водовідведенням, зв'язком)
Орендодавець виставляє Орендарю
щомісяця окремий рахунок на
відшкодування комунальних послуг.

Відповідно до п. 4.2. Договору орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному
обсязі здійснювати перерахування
орендної плати Орендодавцю.

Пунктом 9.1. Договору цей договір
складений в 2-х автентичних примірниках
на 4-х сторінках українською мовою,
вступає в силу з моменту підписання
Акта приймання-передачі майна в оренду,
надання договору страхування
орендованого майна і діє до 31.10.2016 року.
Продовження терміну дії договору
оформляється додатковою угодою на
підставі наданого Орендарем заяви та
наявності можливості у Орендодавця на
пролонгацію оренди об'єкта на новий
термін. При наявності претензії за цим
договором сторони повідомляють один
одного за місяць до закінчення терміну
дії договору.

Відповідно до Акту приймання - передачі
від 01.01.2014р. позивачем відповідачеві
було передано в оренду відкритий склад
(а.с. 24).

Позивачем на оплату відповідачеві були
виставлені рахунки на загальну суму
46 731,68 грн., а саме:

- рахунок № 8 від 31.01.2014р. на суму 9 000,00
грн. (за оренду);

- рахунок № 50 від 28.02.2014р. на суму 9 018,00
грн. (за оренду);

- рахунок № 90 від 31.03.2014р. на суму 9 072,11
грн. (за оренду);

- рахунок № 131 від 30.04.2014р. на суму 9 271,70
грн. (за оренду);

- рахунок № 169 від 31.05.2014р. на суму 9 577,67
грн. (за оренду) та на підставі п. 3.5.
Договору:

- рахунок № 162 від 30.04.2014р. на суму 428,65
грн. (відшкодування комунальних
послуг);

- рахунок № 201 від 31.05.2014р. на суму 363,55
грн. (відшкодування комунальних
послуг) (а.с.25-28).

Споживання електричної енергії
відповідачем підтверджується
підписаними сторонами звітами про
використання електричної енергії (а.с.
60-62).

Оплата позивачем комунальних послуг
підтверджується банківськими
виписками (а.с.56-59).

Направлення вище вказаних рахунків на
адресу відповідача підтверджується
реєстрами отриманих листів та
квитанціями (а.с.43-47).

Відповідач виставлені рахунки не
оплатив, на підставі чого у нього
виникла заборгованість у сумі 46 731,68
грн., що і стало причиною спору.

Дослідивши матеріали справи, суд
прийшов до висновку про задоволення
позову з наступних підстав.

Суб'єкти господарювання повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином, відповідно до закону,
інших правових актів, договору (п. 1 ст.
193 Господарського кодексу України).

У відповідності з п. 1 ст. 286
Господарського кодексу України,
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендатор сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.

Зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку ( ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу
України).

Згідно ст. 525, 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього
Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк
його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк (ст. 530 Цивільного
кодексу України).

Приписами ст. 629 Цивільного кодексу
України встановлено, що договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 759 Цивільного кодексу України
передбачено, що за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк. Законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору найму (оренди).

В ст. 762 Цивільного кодексу України
зазначено про те, що за користування
майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором
найму. Плата за користування майном
вноситься щомісячно, якщо інше не
встановлено договором.

Позивачем на адресу відповідача була
направлена претензія від 23.05.2014р. №
101-324/33 (а.с. 29), з вимогою оплатити
заборгованість.

Направлення претензії підтверджується
реєстром № 26/05-14-У (а.с. 30).

Відповідач відповіді на претензію не
надав, суму боргу не оплатив.

На час розгляду справи відповідачем
позовні вимоги не спростовані, суму
боргу за поставлений товар не сплачено.

Статтями 33, 34 ГПК України зазначено, що
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень, а
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справ.

З врахуванням викладеного є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню вимоги
позивача про стягнення з відповідача 46
731,68 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України,
судовий збір підлягає стягненню з
Відповідача на користь Позивача в
розмірі 1 827,00 грн.

Керуючись ст. ст. 32-34, 49, 69, 75, 77, 82-85, 116-117
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити в повному
обсязі.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код
НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства
"Орджонікідзевський
гірничо-збагачувальний комбінат" (53300,
Дніпропетровська область, м.
Орджонікідзе, вул. Калініна, 11, ) суму основного боргу - 46
731,68 грн. (сорок шість тисяч сімсот
тридцять одна грн. 68 коп.); витрати по
сплаті судового збору - 1 827,00 грн. (одна
тисяча вісімсот двадцять сім грн. 00
коп.), про що видати накази.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Дата підписання рішення, оформленого

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України,

- 16.09.2014р.

Суддя Н.Г. Назаренко