Господарський суд
Житомирської області
____________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ПОВЕРНЕННЯ ПОЗОВНОЇ ЗАЯВИ

"26" вересня 2014 р.
№ 906/1278/14

Суддя господарського суду
Житомирської області
Терлецька-Байдюк Н.Я. ,

розглянувши позовну заяву і додані до
неї матеріали за позовом:

Товариства з обмеженою
відповідальністю "МТІ" (м. Київ)

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Світ Нерухомості
Всесвіт" (м. Київ)

про стягнення 894663,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "МТІ" звернулось до
господарського суду Житомирської
області з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Світ
Нерухомості Всесвіт" про: 1) звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
набуття права власності
іпотекодержателем - Товариством з
обмеженою відповідальністю "МТІ" на
предмет іпотеки - нежиле приміщення,
загальною площею 184,1 кв.м., що
знаходиться за адресою: Житомирська
область, м. Бердичів, вул. Свердлова,
буд. 1/2 (один дріб два), що належить
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Світ Нерухомості
Всесвіт" на підставі договору
купівлі-продажу нежилого приміщення,
посвідченого 14.01.2010 р. Приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_1 за
реєстровим №73 та зареєстрованого КП
"Бердичівське міжміське бюро технічної
інвентаризації" Житомирської обласної
ради 05.02.2010 р., реєстраційний № 5228868,
номер запису: 304, в книзі: 68, ринковою
вартістю 894 663,00 (вісімсот дев'яносто
чотири тисячі шістсот шістдесят три)
грн. 00 коп., без ПДВ, за Іпотечним
договором, укладеним між Товариством з
обмеженою відповідальністю "МТІ", та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Світ Нерухомості
Всесвіт", посвідченого ОСОБА_2,
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу 28.03.2011 р.
за реєстровим № 31 в рахунок часткового
погашення заборгованості Товариства з
обмеженою відповідальністю "Діавест -
Комп'ютерний світ" перед Товариством з
обмеженою відповідальністю "МТІ" в
розмірі 4203757,30 (чотири мільйони двісті
три тисячі сімсот п'ятдесят сім) грн. 30
коп. за договором поставки № 204685/1526/10
від 01 вересня 2010 року; 2) визнання права
власності Товариства з обмеженою
відповідальністю "МТІ" на нежиле
приміщення, загальною площею 184,1 кв.м.,
що знаходиться за адресою: Житомирська
область, м. Бердичів, вул. Свердлова,
буд. 1/2 (один дріб два); 3) зобов'язання
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Світ Нерухомості
Всесвіт" передати Товариству з
обмеженою відповідальністю "МТІ" всю
технічну та іншу документацію відносно
предмета іпотеки - нежилого приміщення,
загальною площею 184,1 кв.м., що
знаходиться за адресою: Житомирська
область, м. Бердичів, вул. Свердлова,
буд. 1/2 (один дріб два).

Розглянувши позовну заяву та додані до
неї документи, суд дійшов висновку, що
остання підлягає поверненню, виходячи
з наступного.

Згідно із п. 3 ч. 1 ст. 57 ГПК України до
позовної заяви додаються документи,
які підтверджують сплату судового
збору у встановлених порядку і розмірі.

Згідно п.п.1,2 п.2 ч.2 ст.4 Закону України
"Про судовий збір" за подання до
господарського суду позовної заяви
майнового характеру ставка судового
збору встановлена у розмірі 2 відсотки
ціни позову, але не менше 1,5 розміру
мінімальної заробітної плати та не
більше 60 розмірів мінімальних
заробітних плат, а немайнового
характеру - 1 розмір мінімальної
заробітної плати.

Так, згідно позовної заяви позивачем
фактично ставиться вимога немайнового
характеру та вимога майнового
характеру, а саме: про визнання права
власності та зобов'язання виконати
певні дії.

Тобто, за подання даної позовної заяви
слід було сплатити судовий збір з
майнової вимоги 17894,00 грн. та з
немайнової вимоги у розмірі 1218,00грн.

Натомість, позовні матеріали містять
докази сплати судового збору у розмірі
17894,00 грн., тобто, лише з майнової вимоги,
що у відповідності до п.4 ч.1 ст.63 ГПК
України є підставою для повернення
позовної заяви без розгляду.

Відповідно до п. 4 ст. 63 ГПК України
господарський суд повертає позовну
заяву і додані до неї документи без
розгляду, якщо не подано доказів сплати
судового збору у встановленому порядку
та розмірі.

З огляду на викладене, позовна заява та
додані до неї документи підлягають
поверненню без розгляду.

Повернення позовної заяви не
перешкоджає повторному зверненню з нею
до господарського суду в загальному
порядку після усунення допущених
порушень.

Разом з тим, суд звертає увагу на
наступне. Статтею 36 Закону України "Про
іпотеку" передбачено, що сторони
іпотечного договору можуть вирішити
питання про звернення стягнення на
предмет іпотеки шляхом п о з а с у д о в
о г о врегулювання на підставі
договору. Позасудове врегулювання
здійснюється згідно із застереженням
про задоволення вимог
іпотекодержателя, що міститься в
іпотечному договорі, або згідно з
окремим договором між іпотекодавцем і
іпотекодержателем про задоволення
вимог іпотекодержателя, що підлягає
нотаріальному посвідченню, який може
бути укладений одночасно з іпотечним
договором або в будь-який час до
набрання законної сили рішенням суду
про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Пункт 5.3 Іпотечного договору від 28
березня 2011 року (далі - Договір),
укладеного між ТОВ "МТІ"
(Іпотекодержатель) та ТОВ "Світ
Нерухомості Всесвіт" (Іпотекодавець),
як майновий поручитель ТОВ
"Діавест-Комп'ютерний світ" (він же
покупець) визначає, що звернення
стягнення на Предмет іпотеки
здійснюється, зокрема, згідно із
застереженням про задоволення вимог
Іпотекодержателя, що міститься в цьому
договорі.

Слід зазначити, що Договір містить З а с
т е р е ж е н н я про задоволення вимог
Іпотекодержателя шляхом передачі
Іпотекодержателю права власності на
предмет іпотеки в рахунок виконання
зобов'язань за договором поставки (п.5.4
Іпотечного договору). Це З а с т е р е ж
е н н я відповідно до ст.ст.36, 37 Закону
України "Про іпотеку" вважається
сторонами Договором про задоволення
вимог Іпотекодержателя та є правовою
підставою про реєстрацію права
власності Іпотекодержателя на
нерухоме майно, що є предметом іпотеки,
в порядку, передбаченому чинним
законодавством (пункт 5.4.1 Іпотечного
договору від 28.03.2011).

Керуючись п. 4 ст. 63 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Позовні матеріали повернути позивачу
без розгляду.

2. Повернути Товариству з обмеженою
відповідальністю "МТІ" (01023, м. Київ,
бульвар Л.Українки, 4, код 13669756)

- з Державного бюджету України
-17894,00грн. сплаченого судового збору.

Додаток на 271аркуші, в тому числі
платіжне доручення №3930 від 19.09.2014 року
про сплату судового збору.

Суддя
Терлецька-Байдюк Н.Я.