м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Прокурора Солом'янського району міста
Києва в інтересах держави,
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації, в особі
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної в місті Києві державної
до Приватного підприємства «Ван-Авто»
Суддя Сташків
Представники сторін:
від позивача - Дмитренко В.А.
(представник за довіреністю);
від відповідача - не з'явився;
від прокуратури - Жовнір Р.В.
(посвідчення № 026689);
від Солом'янської РДА м. Києва - не
Прокурор Солом'янського району міста
Києва в інтересах держави,
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації, в особі
Комунального підприємства «Дирекція з
управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації» (далі - Позивач)
звернувся до господарського суду міста
Києва з позовною заявою до Приватного
підприємства «Ван-Авто» (далі -
заборгованості з орендної плати та
компенсації плати за землю за
Договором оренди № 234/В від 12.09.2008.
Позовні вимоги вмотивовані неналежним
виконанням Відповідачем своїх
зобов'язань за вищевказаним договором
Представники прокуратури,
Солом'янської РДА м. Києва та КП
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації» позов
Відзиву на позов Відповідач не подав. У
судові засідання представники
Відповідача не з'являлися, хоча судом
були вчинені всі дії щодо належного
повідомлення Відповідача про
призначення справи до розгляду в
засіданнях суду, про час і місце їх
проведення, оскільки ухвали суду
надсилалися на адресу
місцезнаходження Відповідача згідно
відомостей, які містяться у ЄДРЮО та
ФОП та у матеріалах справи. А відтак,
будь-які несприятливі наслідки неявки
повноважних представників у судові
засідання покладаються на Відповідача.
Представник Солом'янської РДА м. Києва
був присутнім в судовому засіданні
13.08.2014, проте з невідомих суду причин не
з'явився в судові засідання, призначені
на 27.08.2014 та 10.09.2014, хоча про час та дату
судових засідань був повідомлений
належним чином під розписку.
Судом враховано, що відповідно до
пункту 3.9.2 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26
грудня 2011 року № 18 «Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції», у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
Клопотань про відкладення розгляду
справи не надходило, та перед судом не
доведено обставин, які б перешкоджали
чи не дозволяли розглянути спір у
даному судовому засіданні.
Відтак, суд дійшов висновку про
відсутність встановлених ст. 77 ГПК
України підстав для відкладення
розгляду справи та відповідно до
статті 75 ГПК України, здійснює розгляд
справи за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
Позивача, прокуратури та Солом'янської
РДА м. Києва, всебічно і повно
з'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтується позов, об'єктивно
оцінивши докази, які мають юридичне
значення для розгляду справи і
вирішення спору по суті, суд
12.09.2008 між Позивачем та Відповідачем
було укладено договір № 234/В про
передачу майна комунальної власності
територіальної громади м. Києва в
оренду (далі - Договір), за умовами якого
Відповідачу в оренду було передано
нежиле приміщення площею 387,8 кв.м. за
адресою: бульвар І. Лепсе, 83, в м. Києві.
Фактично приміщення було передано
Відповідачу при укладенні Договору
12.09.2008 за актом приймання-передачі, та
новий акт від 23.04.2014 було складено при
укладенні Додаткової угоди від 23.04.2014.
Строк дії Договору сторонами
встановлено з 12.09.2008 по 22.04.2017
враховуючи пролонгації Додатковими
угодами, і при цьому, Додатковою угодою
від 23.04.2014 умови Договору було
викладено в новій редакції, згідно з
якою Позивача зазначено в статусі
балансоутримувача майна, а
Солом'янську РДА м. Києва -
Відповідно до розділу №3 Договору, за
користування об'єктом оренди
Відповідач сплачує Позивачу орендну
плату, розрахунок якої здійснюється на
підставі відповідної Методики, та
відповідно до останньої Додаткової
угоди від 23.04.2014 на дату підписання
Договору в цілому становить 5542,67 грн. за
Розмір орендної плати за кожний
наступний місяць визначається з
урахуванням індексу інфляції за
попередній місяць, опублікованому у
Додатково до орендної плати
нараховується податок на додану
вартість у розмірах та порядку,
визначених законодавством України,
який сплачується орендарем разом з
орендною платою, і також орендар
компенсує орендодавцю його видатки по
Орендна плата та компенсація видатків
по платі за землю сплачується
Відповідачем Позивачу незалежно від
наслідків його господарської
діяльності щомісячно, не пізніше 20го
числа місяця, наступного за звітним (із
урахуванням інфляції та ПДВ), починаючи
з дати підписання акта
приймання-передачі та до повернення
Як вбачається з залучених до
матеріалів справи письмових доказів та
розрахунку Позивача, за надані по
Договору послуги оренди та по
компенсації земельного податку за
період з січня 2014 року по травень 2014
року включно за Відповідачем станом на
01.06.2014 рахується заборгованість у
з орендної плати та 8023,55 грн. (з ПДВ)
компенсації земельного податку, які є
непогашеними на даний час.
Судом вищевказані суми
заборгованостей перевірені, та
визнаються обґрунтованими і
арифметично правильними, зокрема із
урахуванням наданого 13.08.2014 Позивачем
Відповідачем не спростовано належними
засобами доказування обставин на які
посилається Позивач в обґрунтування
своїх позовних вимог.
При цьому в матеріалах справи відсутні
докази, що між сторонами існує спір або
розбіжності щодо обсягів та/або якості
наданих Позивачем Відповідачу
передбачених умовами Договору послуг у
вищевказаний період, а відтак, згідно
зі статтями 525, 526, 530 ЦК України та 193 ГК
України, заявлені позовні вимоги про
стягнення заборгованості у розмірі
орендної плати та 8023,55 грн. (з ПДВ)
компенсації земельного податку,
визнаються судом обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.
Щодо порушення інтересів держави в
межах даного спору, що стали підставою
для подання даного позову Прокурором
Солом'янського району міста Києва в
інтересах держави, Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації, та в особі Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації», суд зазначає
Відповідно до ч. 1 ст. 29 ГПК України,
прокурор бере участь у розгляді справ
за його позовами, а також може вступати
за своєю ініціативою у справу, порушену
за позовом інших осіб, на будь-якій
стадії її розгляду для представництва
інтересів громадянина або держави.
Згідно з абз. 4 ч. 1 ст. 2 ГПК України,
господарський суд порушує справи за
позовами прокурорів, які звертаються
до господарського суду в інтересах
держави. Частиною другою згаданої
статті передбачено, що у позовній заяві
прокурор самостійно визначає, в чому
полягає порушення інтересів держави,
та обґрунтовує необхідність їх
захисту, а також вказує орган,
уповноважений державою здійснювати
відповідні функції у спірних
відносинах, за відсутності ж такого
органу або відсутності у нього
повноважень зазначає про це в позовній
Закон не обмежує право прокурора на
подання позову в інтересах держави в
особі того її органу, що перебуває поза
територією, на яку поширюються
повноваження даного прокурора, та
право прокурора на подання позову до
господарського суду не ставиться
законом у залежність від наявності у
прокурора матеріалів прокурорської
перевірки з того питання, з якого
Відповідно до пункту 2 резолютивної
частини Рішення Конституційного Суду
України від 08.04.99 N 3-рп/99 зі справи за
конституційним поданням Вищого
арбітражного суду України та
Генеральної прокуратури України щодо
офіційного тлумачення положень статті
2 Арбітражного процесуального кодексу
України під поняттям «орган,
уповноважений державою здійснювати
відповідні функції у спірних
відносинах», зазначеним у частині
другій статті 2 Арбітражного
процесуального кодексу України,
потрібно розуміти орган державної
влади чи орган місцевого
самоврядування, якому законом надано
повноваження органу виконавчої влади.
Відповідні повноваження органу
місцевого самоврядування визначаються
з огляду на вимоги Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні».
Так, у даній справі органом,
уповноваженим державою здійснювати
відповідні функції у спірних
правовідносинах виступає Солом'янська
районна в місті Києві державна
адміністрація, в особі позивача, свого
комунального підприємства - «Дирекція
з управління та обслуговування
житлового фонду» Солом'янської
районної в місті Києві державної
адміністрації», яке засноване
вищевказаним органом місцевого
самоврядування на основі майна, що є
власністю територіальної громади м.
Із вищевикладеного слідує, що в зв'язку
з несплатою орендної плати
Відповідачем за оренду майна
Солом'янському району територіальної
громади м. Києва, їй заподіюється шкода
у вигляді недоотримання прибутку
місцевим бюджетом, що в свою чергу
спричинює затримку фінансування інших
потреб міста, району та громади.
Отже, з огляду на наведене, а також
враховуючи системний аналіз приписів
статті 36 Закону України «Про
прокуратуру», норм ГПК України та
рішення Конституційного Суду України
від 08.04.99 N 3-рп/99, суд дійшов висновку про
наявність у прокурора права на
звернення до господарського суду з
даним позовом.

Відповідно до статті 49 ГПК України,
судовий збір (1827 грн.), від сплати якого
прокурор у встановленому законом
порядку звільнений, стягується з
Відповідача в дохід Державного бюджету
України (п. 2.11 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 21.02.2013
№ 7 «Про деякі питання практики
застосування розділу VI Господарського
процесуального кодексу України»).

Керуючись статтями 32, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК
України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства
«Ван-Авто» (м. Київ, вул. Героїв
Севастополя, 27, кв. 37; ідентифікаційний
код 34242309) на користь Комунального
підприємства «Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду»
Солом'янської районної в місті Києві
державної адміністрації» (м. Київ, вул.
Соціалістична, 6; ідентифікаційний код
35756919) 38408 (тридцять вісім тисяч
чотириста вісім) грн. 16 коп. (з
індексацією та ПДВ) заборгованості з
орендної плати та 8023 (вісім тисяч
двадцять три) грн. 55 коп. (з ПДВ)
заборгованості з компенсації
земельного податку.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства
«Ван-Авто» (м. Київ, вул. Героїв
Севастополя, 27, кв. 37; ідентифікаційний
код 34242309) в доход Державного бюджету
України 1827 (одну тисячу вісімсот
двадцять сім) грн. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 15.09.2014

Суддя
Сташків Р.Б.