ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.09.2014 Справа № 920/1389/14

За позовом: Приватного
комерційного підприємства «САНО», м.
Суми,

до відповідача: Першої Сумської
Державної ноторіальної контори, м.
Суми,

про зняття заборони відчудження
нерухомого майна.

Суддя С.О. Миропольський

Представники:

від позивача: Турченко С.П.,
довіреність б/н від 01.07.2014 року,

від відповідача: не з'явився.

У засіданні брали участь: секретар
судового засідання - А.І. Сидорук.

Суть спору: Позивач просить суд зняти
заборону відчуження нерухомого майна
Приватного комерційного підприємства
«САНО», що знаходиться за адресою:
Сумська область, м. Суми, вул. Карбишева,
буд. 47, площею 161кв.м., реєстраційний
номер обтяження - 7089503.

Представник позивача в судовому
засіданні усно зазначив, що наполягає
на задоволенні заявлених вимог.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, про час та місце судового
засідання був повідомлений належним
чином, однак у поясненнях від 21.08.2014
року зазначив, що відповідач є
неналежним відповідачем по справі,
оскільки заборона відповідачем була
накладена як реєстратором, однак
договір застави посвідчив та наклав
заборону приватний нотаріус Сумського
міського ноторіального округу ОСОБА_2,
який і повинен бути відповідачем в
даній справі.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

29 листопада 1999р. між Акціонерним
комерційним агропромисловим банком
«Україна» позивачем був укладений
кредитний договір № 25.

В забезпечення виконання
вищезазначеного кредитного договору
був укладений договір застави від
29.11.1999р., зареєстрований в реєстрі за №
4662, посвідчений приватним нотаріусом
ОСОБА_2

На підставі договору застави Першою
Сумською державною нотаріальною
конторою було зареєстровано заборону
відчуження заставленого майна
позивача (нерухоме майно, пл. 161 кв.м.,
адреса: Сумська обл., м.Суми, вул.
Карбишева, буд. 47), реєстраційний номер
обтяження - 7089503.

Основне зобов'язання (кредитний
договір №25 від 29.11.1999р.), на виконання
якого був укладений договір застави
від 29.11.1999р., належним чином виконано
позивачем, кредитну заборгованість
повністю погашено,

Однак, як вбачається з матеріалів
справи, заборону відчуження не знято.

Правління Національного банку України
постановою від 29.06.2001р. № 249 «Про
відкликання ліцензії на здійснення
банківських операцій та ліквідацію
Акціонерного комерційного
агропромислового банку «Україна»
відкликало з 16 липня 2001 року банківську
ліцензію на здійснення всіх
банківських операцій та запровадило
процедуру ліквідації банку «Україна»,
про що в газеті «Урядовий кур'єр» від 19
липня 2001 року № 127 було опубліковане
оголошення.

Рішенням Національного банку України
від 18.02.2009р. № 93 «Про затвердження
ліквідаційного балансу, ухвалення
звіту ліквідатора та завершення
ліквідаційної процедури Акціонерного
комерційного агропромислового банку
«Україна» затверджено ліквідаційний
баланс АК АПБ «Україна» станом на
29.12.2008р., схвалено звіт ліквідатора АК
АПБ «Україна», процедуру ліквідації АК
АПБ «Україна» завершено.

Відповідно до Листа НБУ від 16.04.2009р. №
44-012/4506, Рішенням Комісії Національного
банку України з питань нагляду та
регулювання діяльності банків від
13.04.2009 року № 167 Акціонерний
комерційний агропромисловий банк
«Україна» виключено з Державного
реєстру банків у зв'язку з завершенням
ліквідаційної процедури банку.

Згідно довідки Державної
реєстраційної служби України від
24.07.2014р. №19048551, відомості про
відповідача у ЄДР відсутні.

З метою підтвердження факту наявності
чи відсутності заборгованості
позивача перед АК АПБ «Україна»,
позивач звернувся до Національного
банку України із письмовим зверненням.

Згідно відповіді Національного банку
України про надання інформації від
02.06.2014р. №55-013/27355, у зв'язку із
закінченням строку ліквідації банку
непродані активи АК АПБ «Україна»,
відповідно до договору про передавання
в управління непроданих активів від
26.12.2008р. № ГД-Л-275, були передані в
управління ТОВ «Торнадо», у переліку
переданих активів кредитна
заборгованість позивача відсутня.

Посилаючись на вищевказану відповідь
Національного банку як на таку, що
підтверджує факт погашення кредитної
заборгованості, з метою зняття
заборони позивач звертався до
приватного нотаріуса ОСОБА_2, Першої
Сумської державної нотаріальної
контори із заявами про зняття заборони
відчуження, на що останні повідомили
про неможливість вчинити відповідні
дії із зняття заборони у зв'язку з
недостатністю наданих документів для
доказування погашення заборгованості.

Відповідно до п. 5.1. глави 15 Порядку
вчинення нотаріальних дій нотаріусами
України, затвердженого Наказом
Міністерства юстиції України № 296/5 від
22.02.2012р., нотаріус, який накладав
заборону, знімає заборону відчуження
майна при одержанні повідомлення
кредитора про погашення позики, про
припинення (розірвання, визнання
недійсним) договору застави (іпотеки),
за рішенням суду тощо.

Внаслідок ліквідації банку позивач не
має можливості одержати повідомлення
банку про погашення заборгованості за
кредитним договором та припинення
договору застави, будь-які інші
підтверджуючі документи про
здійснення повної оплати за кредитним
договором у позивача відсутні, а тому
зняття заборони нотаріусом з інших
підстав, ніж за рішенням суду, є
неможливим.

У зв'язку з цим позивач звернувся до
суду з даним позовом.

Згідно ст. 609 Цивільного кодексу
України, зобов'язання припиняється
ліквідацією юридичної особи (боржника
або кредитора), крім випадків, коли
законом або іншими
нормативно-правовими актами виконання
зобов'язання ліквідованої юридичної
особи покладається на іншу юридичну
особу, зокрема за зобов'язаннями про
відшкодування шкоди, завданої
каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я
або смертю.

Зобов'язання припиняється виконанням,
проведеним належним чином (ч.І ст. 599
Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 28 Закону України «Про
заставу» застава припиняється
припиненням забезпеченого заставою
зобов'язання.

Відсутність у переліку переданих ТОВ
«Торнадо» активів кредитної
заборгованості позивача свідчить про
те, що заборгованість перед АК АПБ
«Україна» була повністю погашена
позивачем.

Отже, кредитний договір №25 від 29.11.1999р.
(основне зобов'язання) є припиненим у
зв'язку із виконанням, проведеним
належним чином та у зв'язку з
ліквідацією кредитора. Внаслідок цього
застава є також припиненою.

Пунктом 5.3. договору застави від 29.11.1999р.
визначено, що на час дії кредитного
договору на заставлене майно
накладається заборона відчуження.

Відповідно до ст.15 Цивільного кодексу
України кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить загальним
засадам цивільного законодавства.

Згідно визначення ст. 316 Цивільного
кодексу України, правом власності є
право особи на річ (майно), яке вона
здійснює відповідно до закону за своєю
волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном (ч. 1 ст. 317 Цивільний кодекс
України).

Наявність заборони відчуження майна,
що належить позивачу на праві
власності, порушує його права, зокрема
обмежує його право на розпорядження
своїм майном.

Враховуючи вищезазначене, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги є
правомірними, обгрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.
82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зняти заборону відчуження
нерухомого майна Приватного
комерційного підприємства «САНО», що
знаходиться за адресою: Сумська
область, м. Суми, вул. Карбишева, буд. 47,
площею 161кв.м., реєстраційний номер
обтяження - 7089503.

Повне рішення складено 12.09.2014 року.

Суддя С.О. Миропольський