м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Суддя Шкурдова Л.М., розглянувши
заяву заступника прокурора міста Києва
про вжиття заходів до забезпечення
за позовом заступника прокурора міста
до 1) Київської міської ради,
2) товариства з обмеженою
відповідальністю "Мезокред Холдінг"
про визнання недійсним договору оренди
Представники сторін не викликались.
В С Т А Н О В И Л А:
Заступник прокурора міста Києва
звернувся до господарського суду міста
Києва з позовом до Київської міської
ради, товариства з обмеженою
відповідальністю "Мезокред Холдінг"
- визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки площею 5,4149 га
розташована на перетині вул. Лайоша
Гавро та просп. Московського в
Оболонському районі м. Києва, укладений
між Київською міською радою та
товариством з обмеженою
відповідальністю «Мезокред Холдінг»,
книзі записів державної реєстрації
- визнання відсутності у товариства з
обмеженою відповідальністю «Мезокред
Холдінг» права користування земельною
ділянкою площею 5,4149 га (кадастровий
що розташована на перетині вул. Лайоша
Гавро та просп. Московського в
Оболонському районі м. Києва;
- зобов'язання товариства з обмеженою
відповідальністю «Мезокред Холдінг»
відновити становище, яке існувало до
порушення шляхом повернення у
розпорядження Київської міської ради
земельної ділянки площею 5,4149 га
вартістю 6 006 818,10 грн, що розташована на
перетині вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі м.
Позовні вимоги мотивовано скасуванням
постановою окружного
адміністративного суду м. Києва від
21.05.2014, залишеною без змін ухвалою
Київського апеляційного
адміністративного суду від 15.07.2014 у
справі № 826/5055/14, п. 75 рішення Київської
міської ради № 59/1269 від 12.02.2004 «Про
надання і вилучення земельних ділянок
та припинення права користування
землею», на підставі якого між
відповідачами у даній справі було
укладено договір оренди земельної
ділянки від 23.06.2004.
Ухвалою господарського суду міста
Києва від 06.08.2014 порушено провадження у
Прокурор у справі також звернувся до
суду із заявою про забезпечення позову
шляхом заборони товариству з обмеженою
відповідальністю «Мезокред Холдінг»
та будь-яким іншим особам, з якими
укладено договори про здійснення
будівельних робіт на земельній ділянці
площею 5,4149 га (кадастровий номер
вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі м.
Києва, вчиняти будь-які дії щодо
проведення будівельних та
вишукувальних робіт щодо будівництва
автосалону з адміністративно-офісними
приміщеннями, соціально-торгівельною
інфраструктурою та паркінгом на
перетині вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі
м. Києва, а також заборони
здійснювати будь-які дії зі спірною
Заяву мотивовано тим, що відсутність
заборони здійснювати будівництво до
прийняття рішення у даній справі може
призвести до спорудження на спірній
земельній ділянці автосалону з
адміністративно-офісними
приміщеннями, соціально-торгівельною
інфраструктурою та паркінгом, а також
до визнання права власності на нього у
подальшому, що зробить неможливим
виконання судового рішення, оскільки у
разі визнання судом недійсним договору
оренди спірної земельної ділянки,
здійснене будівництво або укладені
договори щодо спірної земельної
ділянки з іншими особами значно
утруднить чи зробить неможливим
відновлення становища земельної
ділянки, яке існувало раніше, а, отже, і
неможливим буде відновлення порушених
прав і свобод територіальної громади
Згідно зі ст. 66 ГПК України
господарський суд за заявою сторони,
прокурора або з власної ініціативи має
право вжити передбачених статтею 67
цього Кодексу заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.
Відповідно до ч. 1 ст. 67 ГПК України
позов забезпечується, зокрема,
забороною відповідачеві вчиняти певні
Пунктом 75 рішення Київської міської
ради від 12.02.2004 № 59/1269 «Про надання і
вилучення земельних ділянок та
припинення права користування землею»
відповідачу 2 передано в довгострокову
оренду строком на 25 років земельну
ділянку площею 5,41 га для будівництва,
експлуатації та обслуговування
гіпермаркету на перетині вул. Лайоша
Гавро та просп. Московського в
Оболонському районі м. Києва за рахунок
земель міської забудови.
На виконання вказаного рішення між
Київською міською радою та товариством
з обмеженою відповідальністю
«Мезокред Холдінг» 23.06.2004 укладено
договір оренди земельної ділянки, на
підставі якого та відповідно до акта
приймання-передачі земельної ділянки
від 23.07.2004 відповідачем 1 передано, а
відповідачем 2 прийнято у своє
володіння і користування земельну
ділянку площею 5,4149 га (кадастровий
Постановою окружного
адміністративного суду м. Києва від
21.05.2014, залишеною без змін ухвалою
Київського апеляційного
адміністративного суду від 15.07.2014 у
справі № 826/5055/14 скасовано п. 75
рішення Київської міської ради № 59/1269
від 12.02.2004, на підставі якого
відповідачу 2 передано в оренду
земельну ділянку площею 5,41 га для
будівництва, експлуатації та
обслуговування гіпермаркету на
перетині вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі м.
Києва.

З урахуванням викладеного, оцінюючи
заяву прокурора у справі та зважаючи на
обґрунтованість його доводів з приводу
можливих негативних наслідків у разі
спорудження відповідачем 2 на спірній
земельній ділянці гіпермаркету та
визнання права власності на нього до
прийняття рішення у даній справі, суд
дійшов висновку про наявність правових
підстав для задоволення заяви
прокурора про вжиття заходів до
забезпечення позову шляхом заборони
товариству з обмеженою
відповідальністю «Мезокред Холдінг»
та будь-яким іншим особам, з якими
укладено договори про здійснення
будівельних робіт на земельній ділянці
площею 5,4149 га (кадастровий номер
:78:098:0020) на перетині вул. Лайоша
Гавро та просп. Московського в
Оболонському районі м. Києва, вчиняти
будь-які дії щодо проведення
будівельних та вишукувальних робіт
щодо будівництва автосалону з
адміністративно-офісними
приміщеннями, соціально-торгівельною
інфраструктурою та паркінгом на
перетині вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі м.
Києва, а також заборони здійснювати
будь-які дії зі спірною земельною
ділянкою.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву заступника прокурора міста
Києва про вжиття заходів до
забезпечення позову задовольнити.

2. Заборонити товариству з обмеженою
відповідальністю «Мезокред Холдінг»
(01032, м. Київ, бул. Тараса Шевченка, 33,
поверх 13, код ЄДПРОУ 24249661) та будь-яким
іншим особам, з якими укладено договори
про здійснення будівельних робіт на
земельній ділянці площею 5,4149 га
(кадастровий номер :78:098:0020) на
перетині вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі м.
Києва, вчиняти будь-які дії щодо
проведення будівельних та
вишукувальних робіт щодо будівництва
автосалону з адміністративно-офісними
приміщеннями, соціально-торгівельною
інфраструктурою та паркінгом на
перетині вул. Лайоша Гавро та просп.
Московського в Оболонському районі
м. Києва.

Дану ухвалу може бути оскаржено у
порядку, передбаченому ст. 106
Господарського процесуального кодексу
України.

Суддя
Л.М. Шкурдова