ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.09.14р. Справа № 904/2619/14

За позовом Нікопольського
міжрайонного природоохоронного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері в
інтересах держави в особі
Нікопольської міської ради, м. Нікополь

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Нікополь

про повернення земельної ділянки
площею 0,0076 га

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

Від прокурора: Каюк М.С., посвідчення
№001456;

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Нікопольський міжрайонний
природоохоронний прокурор з нагляду
за додержанням законів у
природоохоронній сфері в інтересах
держави в особі Нікопольської міської
ради звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області з позовною
заявою, в якій просить суд повернути
земельну ділянку площею 0,0076 га, за
адресою: АДРЕСА_2 з приведенням її в
придатний для використання за цільовим
призначенням стан, включаючи
звільнення її від майна за рахунок
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,
шляхом підписання акту
приймання-передачі земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду від 23.04.2014
року порушено провадження у справі,
розгляд справи призначено на 21.05.2014
року.

У судове засідання 21.05.2014 року
представник позивача та відповідача не
з'явилися, про причини неявки суд не
повідомили.

Ухвалою господарського суду від 21.05.2014
року розгляд справи відкладено на
11.06.2014 року, у зв'язку з неявкою
представників позивача та відповідача
та необхідністю витребування
додаткових доказів.

У судове засідання 11.06.2014 року
представник позивача та відповідача
повторно не з'явилися, про причини
неявки суд не повідомили.

Ухвалою господарського суду від 11.06.2014
року розгляд справи відкладено на
23.06.2014 року, у зв'язку з неявкою
представників позивача та відповідача
та необхідністю витребування
додаткових доказів.

Ухвалою господарського суду від 23.06.2014
року залучено до участі до участі у
справі іншого відповідача: Фізичну
особу-підприємця ОСОБА_2 (53204, АДРЕСА_1),
відкладено розгляд справи на 21.07.2014
року.

Ухвалою господарського суду від 21.07.2014
року розгляд справи відкладено на
26.08.2014 року, у зв'язку з неявкою
представників позивача та відповідача
та необхідністю витребування
додаткових доказів.

15.08.2014 року до канцелярії
господарського суду від представника
позивача надійшли для долучення до
матеріалів справи докази направлення
позовної заяви з додатками на адресу
відповідача (а.с.58-63).

У судовому засіданні 26.08.2014 року
прокурор подав клопотання про
продовження строку розгляду справи до
10.09.2014 року.

Ухвалою господарського суду від 26.08.2014
року продовжено строк розгляду справи
до 10.09.2014 року, розгляд справи
відкладено на 08.09.2014 року.

Відповідач явку представника в
призначені судові засідання не
забезпечив, відзив на позов та
витребувані судом документи не подав,
про час та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, що
підтверджується поштовим
повідомленням (а.с. 45, 56) з клопотанням
про відкладення розгляду справи до
суду не звертався.

Відповідно до п.3.9.2 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011 року №18 «Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції» у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутності представника позивача
та відповідача, за наявними в ній
матеріалами.

Клопотання про здійснення технічної
фіксації судового процесу
представниками сторін не заявлялось.

У порядку ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України у
судовому засіданні 08.09.2014 року
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення прокурора,
оцінивши надані до матеріалів справи
докази в їх сукупності, господарський
суд, -

ВСТАНОВИВ:

16.07.2007 року на підставі рішення
Нікопольської міської ради №29-16/V від
01.06.2007 року, між приватним підприємцем
ОСОБА_2 та Нікопольською міською радою
укладено договір оренди земельної
ділянки 0,0076 га строком на 3 (три) роки,
яка розташована за адресою: АДРЕСА_2,
(кадастровий номер земельної ділянки
:03:021:0019) та зареєстрований у
Нікопольському районному відділі ДРФ
центру Державного земельного кадастру,
про що у Державному реєстрі земель
вчинено запис № 09 від 10.099.2007 року
(далі - Договір, а.с. 14-17).

Нормативна грошова оцінка
вищезазначеної земельної ділянки
відповідно до витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 237/14-22 від
16.04.2014 складає 62 285, 80 грн. (а.с. 24).

Вказана земельна ділянка 10.09.2007 року
передана Відповідачу для користування,
що підтверджується актом
прийому-передачі земельної ділянки
(а.с. 21).

Відповідно до п. 2.1 Договору земельна
ділянка надана в оренду строком на 3
роки, після закінчення якого Орендар
має переважне право поновлення на
новий строк, повідомивши про це
Орендодавця за два місяці до його
закінчення (2.2. Договору).

Відповідно до Акту обстеження
земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2
від 09.04.2014 року земельну ділянку
Фізичної особою - підприємцем ОСОБА_2 до
Нікопольської міської ради не
повернуто та на даний час на земельній
ділянці розташована тимчасова споруда
для провадження підприємницької
діяльності (а.с. 22).

Згідно листа Нікопольської міської
ради № 298 від 14.04.2014 року Фізична особа
-підприємець ОСОБА_2 до Нікопольської
міської ради з клопотанням щодо
поновлення договору оренди земельної
ділянки 0, 0076га, яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 не звертався, земельну
ділянку до міської ради не повернуто
(а.с. 23).

Пунктом 6.1 Договору встановлено, що
після припинення дії договору орендар
повертає орендодавцеві земельну
ділянку у стані, не гіршому порівняно з
тим, у якому він одержав її в оренду.

Обов'язок Орендаря щодо повернення
земельної ділянки після закінчення
строку дії Договору оренди передбачено
п. 8.4.4 Договору.

Отже, з урахуванням дати реєстрації
договору оренди земельної ділянки
площею 0, 0076 га., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 термін його дії
закінчився 10.09.2010 року.

На час розгляду справи, доказів
повернення Відповідачем земельної
ділянки за актом приймання-передачі
суду не надано.

Згідно ст. 31. Закону України "Про оренду
землі" договір оренди землі
припиняється в разі закінчення строку,
на який його було укладено.

Частиною 1 ст. 34 Закону України "Про
оренду землі" передбачено, що у разі
припинення або розірвання договору
оренди землі орендар зобов'язаний
повернути орендодавцеві земельну
ділянку на умовах, визначених
договором. Орендар не має права
утримувати земельну ділянку для
задоволення своїх вимог до
орендодавця.

Відповідно до вимог ст. 211 Земельного
кодексу України громадяни та юридичні
особи несуть цивільну, адміністративну
або кримінальну відповідальність
відповідно до законодавства за такі
порушення як самовільне зайняття
земельних ділянок, порушення строків
повернення тимчасово займаних земель
або невиконання обов'язків щодо
приведення їх у стан, придатний для
використання за призначенням.

З огляду на вищевикладене,
господарський суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Відповідно статті 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити у повному
обсязі.

Повернути земельну ділянку площею 0,0076
га, за адресою: АДРЕСА_2 з приведенням
її в придатний для використання за
цільовим призначенням стан, включаючи
звільнення її від майна за рахунок
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1), шляхом підписання акту
приймання-передачі земельної ділянки.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь Державного
бюджету України в особі управління
Державного казначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська, р/р 3005
у відділенні банку ГУ ДКСУ в
Дніпропетровській області, , МФО 805012, КБКД 22030001) судовий збір у
розмірі 1 218 грн. 00 коп.

Наказ видати після набрання судовим
рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня підписання
рішення шляхом подання апеляційної
скарги до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду
через господарський суд
Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 09.09.2014 року.

Суддя Ю.Ю. Первушин