ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
РІШЕННЯ

"03" вересня 2014 р. Справа № 926/1019/14

За позовом Новодністровської міської
ради та виконавчого комітету
Новодністровської міської ради

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Енергопром"

про стягнення заборгованості з
орендної плати за землю - 46710,44 грн.

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

позивача - Гінгуляк О.М., довіреність
від 22.08.2014

відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Новодністровська міська рада та
виконавчий комітет Новодністровської
міської ради звернулись з позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю "Енергопром", факт.
адреса м.Новодністровськ, 10 квартал,
про стягнення 42869,34 грн. заборгованості
по орендній платі за землю та 3841,10 грн.
пені, відповідно до умов укладеного між
сторонами договору оренди землі від
16.06.2010 за № 15.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач
посилається на те, що згідно укладеного
між сторонами договору оренди землі за
реєстраційним № 15 від 16 червня 2010
року передав, а відповідач прийняв в
оренду земельну ділянку площею 1,0369 га
за адресою: м. Новодністровськ, 19 ІКК,
промзона, кадастровий номер :01:19:54,
а також зобов'язувався своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну
плату протягом тридцяти календарних
днів, наступних за останнім днем
звітного місяця. Далі позивач
стверджує, що відповідач умови
укладеного договору виконував не
належним чином, а тому за період з 01
жовтня 2012 року по 01 червня 2014 року у
відповідача перед позивачем існує
заборгованість з орендної плати у сумі
42869,34 грн., а також нарахована пеня у
сумі 3841,10 грн. (п.14 договору).

Ухвалою суду від 08.07.2014 порушено
провадження у справі та призначено її
до розгляду на 17.07.2014.

Ухвалою суду від 11.07.2014 судове
засідання призначено на 03.09.2014, у
зв'язку з перебуванням судді у черговій
щорічній відпустці.

У судовому засіданні 03.09.2014 позивач
звернувся до суду із заявою про
зменшення позовних вимог, а саме в
частині стягнення пені (2327,81 грн.),
оскільки ст. 3 Закону України "Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань"
визначено, що розмір пені обчислюється
від суми простроченого платежу та не
може перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

Відповідач заперечення на позовну
заяву не надав, участь повноважного
представника у судове засідання не
забезпечив, хоча був належним чином
повідомлений про час і місце засідання
суду.

На думку суду, обставини справи
свідчать про наявність у ній
матеріалів достатніх для розгляду
справи та ухвалення законного і
обґрунтованого рішення. Крім того, суд
приймає до уваги, що сторонам були
створені належні умови для надання
усіх необхідних доказів (надано
достатньо часу для підготовки до
судового засідання, відкладено розгляд
справи для надання можливості
ознайомитись із матеріалами справи,
надати нові докази тощо).

Суд також зазначає, що згідно ч. 3 ст. 22
ГПК України сторони зобов'язані
добросовісно користуватись належними
їм процесуальними правами, виявляти
взаємну повагу до прав і охоронюваних
законом інтересів сторони, вживати
заходів до всебічного, повного та
об'єктивного дослідження всіх обставин
справи.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
Новодністровської міської ради,
оцінивши подані сторонами докази, суд
встановив.

Так, 16.06.2010 між Новодністровською
міською радою та ТОВ "Енергопром" було
укладено договір оренди земельної
ділянки за реєстраційним № 15.

Земельна ділянка загальною площею 1,0369
га передана в оренду на 49 років для
обслуговування
лісопильно-заготівельного складу, яка
розташована за адресою:
м.Новодністровськ, 19 ІКК, промзона,
кадастровий номер :01:19:54. Згідно п.
9, 11, 31.7 договору орендар зобов'язався
щомісячно протягом тридцяти
календарних днів, наступних за
останнім днем звітного місяця, вносити
орендну плату в розмірі 4290,87 грн.

Згідно частини 1 статті 193
Господарського кодексу України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних
звичайних умовах ставляться. До
виконання господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим кодексом.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу
України, зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послуги, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених статтею 11 цього Кодексу.
Зобов'язання має ґрунтуватися на
засадах добросовісності, розумності та
справедливості.

Статтею 526 Цивільного кодексу України
встановлено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник
вважається таким, що прострочив, якщо
він не приступив до виконання
зобов'язання або не виконав його у
строк, встановлений договором або
законом.

Так, стаття 530 ЦК України зазначає, що
якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

В порушення згаданих правових норм,
внаслідок неналежного виконання своїх
договірних зобов'язань за період з
01.10.2013 по 30.06.2014 ТОВ "Енергопром"
допустило перед Новодністровською
міською радою заборгованість по
орендній платі на суму 42869,34 грн., що
підтверджується розрахунком позовних
вимог.

Пунктом 14. договору визначено, що у разі
невнесення орендної плати у строки,
визначені цим договором, нараховується
пеня у розмірі 120 % облікової ставки НБУ
від несплаченої суми за кожний день
прострочення.

Статтею 3 Закону України "Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань"
визначено, що розмір пені, передбачений
статтею 1 цього Закону, обчислюється
від суми простроченого платежу та не
може перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

Частиною 3 статті 549 Цивільного кодексу
України встановлено, що пенею є
неустойка, що обчислюється у відсотках
від суми несвоєчасно виконаного
грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Отже, з урахуванням заяви позивача про
зменшення позовних вимог, відповідачу
правомірно нараховано пеню за період з
01.10.2013 по 30.06.2014 у сумі 2327,81 грн.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
позов підлягає задоволенню у повному
обсязі, з покладенням усіх судових
витрат на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.
82, 84, 49 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Енергопром", м.
Новодністровськ, 10 квартал, (код 31195398)
на користь міського бюджету м.
Новодністровськ (Новодністровська
міська рада, 60236, Чернівецька область,
м.Новодністровськ, м-н «Діброва»,
адмінбудівля, , р/р 00006
в УДКСУ в Сокирянському районі, МФО 856135)
заборгованість по орендній платі в
сумі 42869,34 грн., 2327,81 грн. пені та 1827,00 грн.
судового збору.

Повне рішення складено 05.09.2014.

Суддя
І.В. Скрипничук