м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
державного майна України
до Публічного акціонерного товариства
про стягнення 275 730,77 грн.
Суддя Ярмак О.М.
Від позивача: Склярук Ю.В. за дов.
Від відповідача: не з'явився
ОБСТАВИНИ СПРАВИ :
Пред'явлені вимоги про стягнення 259 184,88
грн. заборгованості з орендної плати, 16
545,89 грн. пені за договором № 615 оренди
державного майна - цілісного майнового
комплексу Державного підприємства
"Комплексна геологічна експедиція
"Укргеолбудм" від 22.09.2004р.
18.08.2014р. через відділ діловодства суду
позивач подав заяву про збільшення
позовних вимог, відповідно до якої
просить стягнути з відповідача на
користь Державного бюджету України
заборгованості з орендної плати в
розмірі 366 249,76 грн. по договору за
період з 15.11.2013р. по 05.08.2014р., 32 084,06 грн.
пені за період з 15.11.2013р. по 05.08.2014р.
прострочення виконання зобов'язання,
яка прийнята судом до розгляду.
26.08.2014р. до суду від позивача надійшли
додаткові пояснення по справі.
Відповідач письмового відзиву на позов
не надав, свого представника у
засідання суду 08.07.2014., 19.08.2014р.,02.09.2014р.
не направив, про дату та час судового
розгляду повідомлявся належним чином,
жодних клопотань від відповідача не
надходило, тому справа розглядається
за наявними у ній матеріалами
відповідно до ст. 75 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, господарський суд,-
22 вересня 2004 року між позивачем - Фондом
державного майна України (орендодавець
за договором) та ЗАТ "УКРГЕОЛБУДМ"
(орендар), правонаступником якого є
відповідач, був укладений договір
оренди державного майна - цілісного
майнового комплексу державного
підприємства «Комплексна геологічна
експедиція «Укргеолбудм» № 615,
відповідно до п. 1.1 якого орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування цілісний майновий
комплекс державного підприємства
«Комплексна геологічна експедиція
«Укргеолбудм», склад і вартість якого
визначено відповідно до акта оцінки,
протоколу про результати
інвентаризації та передавального
балансу підприємства, строком на п'ять
років та діє з 22.09.2004р. до 22.09.2009р.
Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу
України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
Відповідно до ст. 2 Закону України "Про
оренду державного та комунального
майна" орендою є засноване на договорі
строкове платне користування майном,
необхідним орендареві для здійснення
підприємницької та іншої діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України, за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.
Відповідно до чч. 1, 3 ст. 19 Закону
України «Про оренду державного та
комунального майна», орендар за
користування об'єктом оренди вносить
орендну плату незалежно від наслідків
господарської діяльності. Строки
внесення орендної плати визначаються у
За Актом приймання-передачі ЦМК
Державної комплексної геологічної
експедиції «Укргеолбудм» орендодавець
передав в оренду, а орендар прийняв
цілісний майновий комплекс державного
підприємства «Комплексна геологічна
експедиція «Укргеолбудм», що
розташований за адресою: м. Київ, вул.
Сторони неодноразово вносили зміни до
договору шляхом укладення додаткових
Пунктом 7 додаткової угоди № 698 від
29.11.2007р. до договору продовжено строк
дії договору до 21.09.2014р.
Розділом 3 договору сторони погодили
порядок та умови орендної плати,
відповідно до якого:
- орендна плата визначена на підставі
Методики розрахунку орендної
плати, затвердженої постановою
Кабінету Міністрів України, і
становить без ПДВ за базовий місяць
Нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визначеному
чинним законодавством України (п.3.1);
- орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за наступний місяць (п.3.2);
- орендна плата перераховується до
державного бюджету щомісяця не
пізніше 10 числа місяця, наступного за
- орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується до
бюджету та орендодавцю у визначеному
пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно
до чинного законодавства України, з
урахуванням пені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості, з урахуванням
індексації, за кожний день
прострочення, включаючи день оплати
- у випадку закінчення (припинення)дії
строку цього Договору Орендар сплачує
орендну плату на день фактичної
передачі Майна згідно з актом
приймання - передачі. Закінчення дії
строку договору не звільняє орендаря
від обов'язків сплатити
заборгованість, що виникла протягом
дії цього договору в повному обсязі,
враховуючи санкції, до державного
Відповідно до п. 5.2. договору, орендар
зобов'язується своєчасно і в повному
обсязі сплачувати орендну плату до
Рішенням Господарського суду міста
Києва від 18.12.2013р. у справі № 910/23219/13
задоволені позовні вимоги Фонду
державного майна України до
Публічного акціонерного товариства
"Укргеолбудм" про стягнення
заборгованість по орендній платі в
розмірі 40 949,17 грн. за період з 17.08.2013р. по
14.11.2013р. по договору № 615 оренди
цілісного майнового комплексу
державного підприємства "Комплексна
геологічна експедиція "Укргеолбудм"
від 22.09.2004р., 3214,87 грн. пені та судові
витрати.

Відповідно до ч.2 ст. 35 ГПК України,
факти, встановлені рішенням
господарського суду (іншого органу,
який вирішує господарські спори), за
винятком встановлених рішенням
третейського суду, під час розгляду
однієї справи, не доводяться знову при
вирішенні інших спорів, в яких беруть
участь ті самі сторони.

Позивач вказує, що станом на час
звернення до суду з даним позовом
рішення Господарського суду міста
Києва від 18.12.2013р. у справі № 910/23219/13 не
виконано.

Спір у даній справі виник в зв'язку з
тим, що відповідач не вніс орендну
плату за користування об'єктом оренди
за період з 15.11.2013р. по 05.08.2014р.

З урахуванням заяви про збільшення
позовних вимог позивач за користування
об'єктом оренди за вказаний період
просить стягнути з відповідача на
користь Державного бюджету України 366
249,76 грн.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться
та у встановлений строк. Одностороння
відмова від виконання зобов'язання не
допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів оплати відповідачем суми 366 249,76
грн. основного боргу, в тому числі в
установлені договором строки, суду не
надано.

Несплата відповідачем орендної плати
по договору № 615 від 22.09.2004р.є
порушенням договірних зобов'язань та
вимог чинного законодавства України.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, якими зокрема є
сплата неустойки.

Згідно зі ст. 549 Цивільного кодексу
України неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, які
боржник повинен передати кредиторові у
разі порушення боржником зобов'язання.

Пунктом 3.5 договору визначено, що
орендна плата перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується до
бюджету та орендодавцю у визначеному п.
3.3. співвідношенні, відповідно до
чинного законодавства України, з
урахуванням пені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості, з урахуванням
індексації, за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

Позивачем заявлено до стягнення 32 084,06
грн. пені за період з 15.11.2013р. по 05.08.2014р.
прострочення виконання зобов'язання по
кожному платежу.

Факт наявності заборгованості та
прострочення відповідачем свого
зобов'язання по оплаті орендних
платежів за спірний період по договору
№ 615 від 22.09.2004р. встановлений
матеріалами справи та відповідачем не
спростований.

Відповідач письмового відзиву на позов
та свого контррозрахунку суми позову
не надав, стверджувань позивача не
спростував.

За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню повністю на користь
Державного бюджету України.

Витрати по сплаті судового збору
відповідно до ст. 49 ГПК України
стягуються з відповідача та підлягають
стягненню на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК
України, Господарський суд міста
Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1. Стягнути з Публічного акціонерного
товариства "УКРГЕОЛБУДМ" (01135, м.Київ,
вул.Павлівська, 29, ) на
користь Державного бюджету України 366
249 (триста шістдесят шість) грн. 76 коп.
основного боргу, 32 084 (тридцять дві
тисячі вісімдесят чотири) грн. 06 коп.
пені.

2. Стягнути з Публічного акціонерного
товариства "УКРГЕОЛБУДМ" (01135, м.Київ,
вул. Павлівська, 29, ) на
користь Фонду державного майна України
(01601, м.Київ, вул. Кутузова, 18/9, ) 7966 (сім тисяч дев'ятсот шістдесят
шість) грн. 68 коп. судового збору.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК
України.

Суддя
О.М.Ярмак