ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

12 вересня 2014 року
справа № 910/5169/14

Господарський суд Кіровоградської
області в складі головуючого судді -
Т.В. Макаренко та суддів Г.Б.
Поліщук, О.Б. Шевчук, розглянувши у
відкритому судовому засіданні
матеріали справи № 910/5169/14

за позовом: Заступника прокурора
Подільського району міста Києва в
інтересах держави в особі Департаменту
комунальної власності м. Києва
виконавчого органу Київської міської
ради

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Центр дозвілля "РА"

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - Департамент
культури виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської
державної адміністрації)

за участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача:

- приватне підприємство "Аякс-2002"

- ОСОБА_1

про розірвання договору, стягнення 1 155
833,04 грн,

представники учасників судового
процесу:

від прокурора - Боруш А.О., посвідчення
№019543, від 12.08.2013 року;

від позивача - участі не брали ;

від відповідача - Костюченко О.А.,
довіреність № б/н від 16.05.14 ;

від відповідача - Сосонський О.М.,
довіреність № б/н від 27.05.14 ;

від 3-х осіб - участі не брали ;

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Подільського
району міста Києва в інтересах держави
в особі Департаменту комунальної
власності м. Києва виконавчого органу
Київської міської ради звернувся з
позовною заявою до господарського суду
про розірвання договору № 14/13
купівлі-продажу нежитлового
приміщення від 28.02.2013 укладеного між
Департаментом комунальної власності м.
Києва виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської
державної адміністрації) та
товариством з обмеженою
відповідальністю "Центр дозвілля "РА",
про стягнення з ТОВ "Центр дозвілля "РА"
неустойки за невиконання умов договору
в сумі 1 155 833,04 грн.

Ухвалою суду від 27.08.2014 відкладено
розгляд справи на витребувано від
учасників судового процесу документи
необхідні для розгляду справи по суті.

Відповідач звернувся до суду з
клопотанням про зупинення провадження
у справі, про яке зазначено у відзивах
на позов та у клопотанні від 31.07.2014 в
якому ТОВ "Центр дозвілля "РА" просить
суд зупинити провадження у справі до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом. З
тексту даного клопотання вбачається,
що ухвалою Подільського районного суду
м. Києва від 03.04.2013 у справі №758/4332/13-ц,
яка залишена в силі апеляційною
інстанцією, вжито заходи до
забезпечення позову шляхом заборони
сторонам вчиняти певні дії. Проте на
даний час вказана ухвала суду
оскаржена ПП "Аякс -2002" у касаційному
порядку.

У своїх уточненнях до вказаного
клопотання відповідач вказує, що на
даний час існує спір, який
розглядається Подільським районним
судом м. Києва (справа № 758/4332/13-ц), між ПП
"Аякс -2002" до ОСОБА_1, департаменту
комунальної власності м.Києва та ТОВ
"Центр дозвілля "РА" про вчинення дії
щодо виконання умов договору
купівлі-продажу нежитлового
приміщення № 14/13 від 28.02.2013, укладеного
між департаментом комунальної
власності м. Києва та ТОВ "Центр
дозвілля "РА" (в тому числі щодо
проведення й приймання оплати за цим
договором, передання і приймання
нежитлового приміщення загальною
площею 706,1 кв.м.).

Департамент культури виконавчого
органу Київської міської ради у своїх
письмових поясненнях від 27.08.2014
заперечив проти клопотання
відповідача про зупинення провадження
у даній справі з підстав зазначених у
клопотанні ТОВ "Центр дозвілля "РА" та
вказав на те, що ухвала Подільського
районного суду м. Києва від 03.04.2013, якою
вжито заходи до забезпечення позову у
справі № 758/4332/13-ц, не впливає на факт
прострочення ТОВ "Центр дозвілля "РА"
виконання своїх договірних зобов'язань
за договором купівлі-продажу
нежитлового приміщення № 14/13 від 28.02.2013,
оскільки ухвалою Подільського
районного суду м. Києва від 17.06.2013
позовну заяву ПП "Аякс -2002" до ОСОБА_1,
департаменту комунальної власності м.
Києва та ТОВ "Центр дозвілля "РА" про
визнання недійсними попередніх
договорів купівлі-продажу та
зобов'язання вчинити певні дії -
залишено без розгляду і скасовано
заходи забезпечення позову
застосовані ухвалою від 03.04.2013.

Прокурором у листі від 11.09.2014
повідомлено суд, що прокуратурою
Подільського району м. Києва було
ознайомлено з матеріалами справи №
758/4332/13-ц за позовом ПП "Аякс -2002" до
ОСОБА_1, департаменту комунальної
власності м.Києва та ТОВ "Центр
дозвілля "РА" про визнання недійсними
попередніх договорів купівлі-продажу
та зобов'язання вчинити певні дії. Із
наданих письмових пояснень прокурора
вбачається, що на даний момент
матеріали даної справи знаходяться в
апеляційній інстанції і апеляційна
скарга ПП "Аякс -2002" на ухвалу
Подільського районного суду м. Києва
від 17.06.2013 залишена без руху та надано
строк для усунення недоліків. Також
прокурор вказує, на те, що ПП "Аякс -2002"
усунено недоліки вказані в ухвалі
апеляційного суду м. Києва та сплачено
судовий збір, а оригінал платіжного
документа подано до суду 15.08.2014. Однак,
на момент ознайомлення з матеріалами
справи № 758/4332/13-ц інших процесуальних
документів ніж названо вище з приводу
апеляційної скарги ПП "Аякс -2002"
матеріали справи не містять.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

При розгляді клопотання відповідача
про зупинення провадження у даній
справі, судом встановлено, що предметом
спору у даній справі є стягнення
неустойки за невиконання умов договору
в розмірі 1 155 833,04 грн та розірвання
договору № 14/13 купівлі-продажу
нежитлового приміщення від 28.02.2013
укладеного між Департаментом
комунальної власності м. Києва
виконавчого органу Київської міської
ради та ТОВ "Центр дозвілля "РА", умовами
якого (п. 2.1. Договору) передбачено, що
покупець зобов'язався внести за
придбаний об'єкт приватизації 5779165,20
грн. протягом 30 календарних днів з
моменту нотаріального посвідчення
договору (реєстраційний номер № 199 від
28.02.2013). Крім того, п. 7.1 Договору сторони
узгодили, що у разі несплати коштів
протягом строку, зазначеного в п. 2.1
Договору, покупець сплачує на користь
продавця неустойку в розмірі 20% ціни
продажу об'єкта приватизації. У разі
несплати коштів згідно з договором
разом з неустойкою протягом 30 днів
договір підлягає розірванню.

Разом з тим, із поданих сторонами
документів вбачається, що ПП "Аякс -2002"
звернулося до Подільського районного
суду м. Києва з позовною заявою про
визнання недійсним попереднього
договору купівлі-продажу нежитлового
приміщення загальною площею 706,1 кв.м.,
що розташоване за адресою: м.Київ,
вул.Межигірська, 2-А, який укладено між
ОСОБА_1 та ТОВ "Центр дозвілля "РА"
12.03.2013р. та про визнання недійсним
договору купівлі-продажу нежитлового
приміщення загальною площею 706,1 кв.м.,
що розташоване за адресою: м.Київ, вул.
Межигірська, 2-А, укладеного між
Департаментом комунальної власності
(позивач у справі № 910/5169/14) та ТОВ "Центр
дозвілля "РА" (відповідач у вказаній
справі) 28.02.2013 та з клопотанням про
вжиття заходів до забезпечення позову
шляхом заборони сторонам вчиняти певні
дії.

Ухвалою Подільського районного суду м.
Києва від 03.04.2013 у справі №758/4332/13-ц
заборонено Департаменту комунальної
власності (позивач у справі № 910/5169/14) та
ТОВ "Центр дозвілля "РА" (відповідач у
вказаній справі) вчиняти дії щодо
виконання умов договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
№ 14/13 від 28.02.2013, укладеного між
позивачем та відповідачем,
посвідченого приватним нотаріусом
Київської міського нотаріального
округу 28.02.2013, зареєстрованого у
реєстрі за № 199, до вирішення спору в
суді.

Ухвалою Подільського районного суду м.
Києва від 17.06.2013 у справі №758/4332/13-ц
позовну заяву ПП "Аякс -2002" залишено без
розгляду та скасовано заходи
забезпечення позову, застосовані
ухвалою суду від 03.04.2013.

Ухвалою апеляційного суду м. Києва від
15.11.2013 апеляційна скарга ПП "Аякс -2002" на
ухвалу Подільського районного суду м.
Києва у справі № 758/4332/13-ц від 17.06.2013
повернуто заявнику.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду
України від 04.06.2014 ухвала апеляційного
суду м. Києва від 15.11.2013 скасована, а
справа № 758/4332/13-ц направлена до суду
апеляційної інстанції для вирішення
питання про відкриття провадження у
справі.

Ухвалою апеляційного суду м. Києва від
23.07.2014 апеляційна скарга ПП "Аякс -2002" на
ухвалу Подільського районного суду м.
Києва від 17.06.2013 у справі № 758/4332/13-ц
залишено без руху та надано строк для
усунення виявлених недоліків
апеляційної скарги (відсутність
доказів сплати судового збору).

Прокурор вказує на те, що оригінал
платіжного документа про оплату
судового збору було надано до
апеляційного суду м. Києва 15.08.2014.

Разом з тим, на момент ознайомлення
прокуратурою Подільського району м.
Києва з матеріалами справи № 758/4332/13-ц
були відсутні інші процесуальні
документи суду з приводу апеляційної
скарги ПП "Аякс -2002" на ухвалу
Подільського районного суду м.Києва
від 17.06.2013.

Господарський суд враховує, що позовні
вимоги у справі № 910/5169/14 ґрунтуються на
"простроченні виконання" ПП "Центр
дозвілля "РА" зобов'язань за договором
купівлі-продажу нежитлових приміщень
№ 14/13 від 28.02.2013, розірвати який просить
прокурор та позивач в судовому порядку,
та одночасно ПП "Аякс" просить визнати
недійсним цей же договір у справі №
758/4332/13-ц. Результати перегляду
апеляційним судом м.Києва ухвали
Подільского районного суду м.Києва від
17.06.2013 року у справі № 758/4332/13-ц
матимуть значення для розгляду по суті
справи № 910/5169/14, зокрема щодо дійсності
договору, який прокурор просить
розірвати у судовому порядку. З огляду
на вищенаведене господарський суд
дійшов висновку, що клопотання
відповідача підлягає задоволенню, а
провадження у даній справі підлягає
зупиненню до завершення перегляду в
апеляційній та касаційній інстанціях
ухвали Подільського районного суду м.
Києва від 17.06.2013 у справі № 758/4332/13-ц .

На підставі вищевикладеного керуючись
ст.ст. 22, 86, 79 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд -,

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про
зупинення провадження у даній справі
задовольнити.

2. Провадження у справі № 910/5169/14
зупинити до завершення перегляду в
апеляційній та касаційній інстанціях
ухвали Подільського районного суду м.
Києва від 17.06.2013 у справі № 758/4332/13-ц .

3. Зобов'язати учасників судового
процесу вчасно повідомити
господарський суд про результати
розгляду справи № 758/4332/13-ц та подати
копії відповідних процесуальних
документів.

4. Належним чином засвідчені копії
ухвали направити прокуратурі
Подільського району м. Києва на адресу:
м. Київ, вул. Костянтинівська, 19-Б;
позивачеві на адресу: м. Київ, вул.
Хрещатик, 10; відповідачеві на адреси: м.
Кіровоград, вул. Орджонікідзе, буд. 5 та
м. Київ, вул. Межигірська, 2-а;
Департаменту культури виконавчого
органу Київської міської ради на
адресу: бульвар Шевченка, 3, Київ, 01004; ПП
"Аякс-2002" на адресу: 04123, м. Київ, вул.
Світлицького, 35; ОСОБА_1 на адресу:
АДРЕСА_1.

Дана ухвала набирає законної сили з дня
її винесення.

Ухвалу про зупинення провадження у
справі може бути оскаржено до
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду в установленому
законом порядку.

Головуючий суддя
Т. В. Макаренко

Суддя
Г.Б. Поліщук

Суддя
О.Б. Шевчук