ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
УХВАЛА

"08" вересня 2014 р.
Справа № 926/1135/14

За позовом Чернівецької міської ради м.
Чернівці

до відповідача Об’єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «Теплий-2005 м. Чернівці

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Управління Держземагенства
у м. Чернівцях Чернівецької області

про зобов'язання вчинити дії з
реєстрації обмежень у використанні
землі

Суддя Бутирський А.А.

Представники сторін:

Від позивача - Баланецький О.Д. -
заступник начальника відділу
правового забезпечення з питань
земельних відносин та будівництва
(довіреність № 01/02-18/602 від 02.06.2014 року),
Білак Ю.М. - заступник начальника
відділу землеустрою управління
земельних ресурсів департаменту
містобудівного комплексу та земельних
відносин (довіреність № 01/02-18/646 від
12.06.2014 року)

Від відповідача - Чорна С.О. -
представник (довіреність від 18.08.2014
року), Нягу Ю.Д. - голова правління
(протокол чергових загальних зборів
від 09.11.2010 року)

Від третьої особи - Рудик А.Б. - головний
спеціаліст-юрисконсульт (довіреність
№ 1 від 10.01.2014 року)

В судовому засіданні приймали участь

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада м.
Чернівці звернулася з позовом до
Об’єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Теплий-2005
м. Чернівці про зобов'язання вчинити
дії з реєстрації обмежень у
використанні землі, а саме: замовити
виготовлення технічної документації
із землеустрою на земельну ділянку
загальною площею 0,1220 га., яка
розташована за адресою м. Чернівці,
проспект Незалежності 92-Д із
зазначенням відомостей про обмеження,
які встановлені Рішенням Чернівецької
міської ради від 29.09.2011 року № 284;
звернутися до Управління
Держземагенства у місті Чернівцях
Чернівецької області із заявою про
внесення обмежень до Державного
земельного кадастру.

Ухвалою суду від 01.08.2014 року порушено
провадження у справі, її розгляд
призначено на 18.08.2014 року із залученням
до участі у її розгляді Управління
Держземагенства у м. Чернівцях
Чернівецької області, в якості трьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні позивача.

У зв'язку з перебуванням судді
Ковальчук Т.І. в черговій щорічній
відпустці, розгляд справи у порядку
повторного автоматичного розподілу
доручено судді Бутирському А.А.

Ухвалою суду від 18.08.2014 року
розгляд справи відкладено на 08.09.2014
року.

08.09.2014 року позивач у судовому
засіданні свої позовні вимоги
підтримав у повному обсязі та надав
суду письмові пояснення, в якому вказує
на те, що невиконання відповідачем
рішення Чернівецької міської ради щодо
реєстрації встановлених обмежень,
порушує його право належним чином
здійснювати організацію та планування
на місцевому рівні та регулювати
земельні відносини на території міста.

Третя особа у судовому засіданні
позицію позивача підтримала у повному
обсязі.

Відпопідач позовні вимоги не визнає та
вважає їх безпідставними, виходячи з
наступного. Дані позовні вимоги не
містять конкретизації, які саме
обмеження слід внести до Державного
земельного кадастру, оскільки додаток
до рішення (на який посилається
позивач) не містить перелічених у
позові обмежень.

Відповідач посилається на частину 1
статті 110 Земельного кодексу України,
яка передбачає, що на використання
власником земельної ділянки або її
частини може бути встановлено
обмеження в обсязі, передбаченому
договором або законом. Чинні норми
закону розрізняють такі поняття, як
обтяження та обмеження. Так відповідно
до статті 111 Земельного кодексу
України, обтяження прав на земельну
ділянку встановлюється законом або
актом уповноваженого на це органу
державної влади, посадової особи, або
договором шляхом встановлення
заборони на користування та/або
розпорядження, у тому чмслі шляхом її
відчуження. Отже, стаття 111 Земельного
кодексу України визначає чіткий
перелік обмежень, які можуть
установлюватись законом, в тому числі і
прийнятими відповідно до нього
нормативно-правовими актами, однак ті,
які зазначені у позові такими не є.

Крім цього відповідач звернувся до
суду з усним клопотанням про
витребування у позивача повного тексту
рішення Чернівецької міської ради від
29.02.2011 року № 284 для повного з'ясування
обставин справи.

Клопотання відповідача підлягає
задоволенню.

За таких обставин розгляд справи слід
відкласти на іншу дату.

Керуючись статтями 77, 86, Господарського
процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 29.09.2014
року на 10 годин 20 хвилин.

2. Позивачу надати повний текст
рішення Чернівецької міської ради від
29.02.2011 року № 284.

3. Участь сторін та третьої особи у
судовому засіданні обов'язкова.

Суддя
Бутирський А.А.