Господарський суд
Житомирської області
________________________________________________________________________
__________________________________________________
УХВАЛА

"08" вересня 2014 р.
№ 2/5007/105/11

Господарський суд Житомирської
області у складі:

Судді: Гансецького В.П.

За позовом: Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен Банк Аваль"
(м.Житомир)

до 1) Приватного підприємства
"Светолюкс" (м.Житомир)

2) Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_2 (м.Житомир)

про визнання заборгованості в сумі
78503798,03 грн. та 387614,29 доларів США, що
еквівалентно 3090681,31 грн., звернення
стягнення на предмети іпотеки,
зобов'язання вчинити певні дії та

за зустрічним позовом Приватного
підприємства "Светолюкс" (м.Житомир)

до Публічного акціонерного товариства
"Райффайзен Банк Аваль" в особі
Житомирської обласної дирекції АТ
"Райффайзен Банк Аваль" (м.Житомир)

про визнання договорів недійсними

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про
визнання заборгованості Приватного
підприємства "Светолюкс" перед ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" в особі
Житомирської обласної дирекції станом
на 28.09.11р. в сумі 78503798,03 грн. та 387614,29
доларів США - еквівалент 3090681,31 грн. і в
рахунок погашення заборгованості ПП
"Светолюкс" перед ПАТ "Райффайзен Банк
Аваль" просив звернути стягнення на ряд
предметів іпотеки.

Також позивач просив перевести на ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" майнові права
на заставлене майно.

Крім того, позивач просив зобов'язати
відповідача надати йому всі
повноваження для здійснення продажу
майна, проектно-будівельну та іншу
документацію для реалізації права
продажу переведених майнових прав щодо
вказаного майна.

Заявою від 22.12.11р. № С06-120-1/8650 позивач
збільшив позовні вимоги до 85743028,10 грн.
(т.3 а.с.35-38).

Заявою від 21.12.12р. ПАТ "Райффайзен Банк
Аваль" змінив предмет позову, просив в
рахунок погашення заборгованості ПП
"Светолюкс" перед ПАТ "Райффайзен Банк
Аваль" в сумі 85743028,09 грн. звернути
стягнення на нерухоме майно, яке
належить на праві власності ПП
"Светолюкс", а саме на будівлю центру
дозвілля, загальною площею 1123,6 кв.м. та
на будівлю заготівельного цеху,
загальною площею 1369,7 кв.м., які
знаходяться за адресою: м.Житомир,
вул.Ватутіна 13; в рахунок погашення
заборгованості ПП "Светолюкс" перед ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" в сумі 85743028,09
грн. звернути стягнення на нерухоме
майно, яке належить на праві власності
ФОП ОСОБА_2, а саме на будівлю
торгівельного комплексу
непродовольчих товарів загальною
площею 3778,5 кв.м., яка знаходиться за
адресою: АДРЕСА_2 та на будівлю цеху
світлотехніки, загальною площею 1129,2
кв.м., яка знаходиться за адресою:
АДРЕСА_3.

Крім цього, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль"
просить визначити спосіб реалізації
предметів іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів та встановити
початкову ціну продажу предмету
іпотеки на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки, проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій (т.8
а.с.85,86).

Зустрічною позовною заявою (т.3 а.с.72-84)
Приватне підприємство "Светолюкс"
просило визнати недійсними кредитні
договори:

- № 012/06-2/425 від 20.09.06р. зі змінами та
доповненнями;

- № 012/06-2/426 від 20.09.06р. зі змінами та
доповненнями;

- № 012/108/493 від 06.06.07р. зі змінами та
доповненнями;

- № 012/108/494 від 06.06.07р. зі змінами та
доповненнями;

- № 012/108-01/615 від 21.05.08р. зі змінами та
доповненнями;

- № 015/108-01/696 від 08.12.08р. зі змінами та
доповненнями;

- № 012/108-01/693 від 21.10.08р. зі змінами та
доповненнями;

- № 010/108-01/743 від 14.10.09р. зі змінами та
доповненнями;

- № 012/108-01/744 від 20.10.09р. зі змінами та
доповненнями.

Заявою, яка надійшла на адресу
господарського суду 28.12.12р. ПП
"Светолюкс" просить визнати недійсними
наступні правочини:

- кредитний договір № 012/06-2/425 від 20.09.06р.
між Акціонерним поштово-пенсійним
банком "Аваль" та Приватним
підприємством "Светолюкс", та зміни і
доповнення до вказаного договору від
12.06.07р., від 01.07.08р., від 21.10.08р., від 31.03.09р.,
від 29.09.09р., від 18.02.10р., від 30.06.10р., від
28.07.10р., від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- кредитний договір № 012/06-2/426 від 20.09.06р.
між Акціонерним поштово-пенсійним
банком "Аваль" та Приватним
підприємством "Светолюкс", та зміни і
доповнення до даного договору від
12.06.07р., від 01.07.08р., від 21.10.08р., від 31.03.09р.,
від 29.09.09р., від 18.02.10р., від 30.06.10р., від
28.07.10р., від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- кредитний договір № 012/108/493 від 06.06.07р.
між Відкритим акціонерним товариством
"Райффайзен Банк Аваль" та Приватним
підприємством "Светолюкс", а також
зміни та доповнення до даного договору
від 01.07.08р., від 21.10.08р., від 31.03.09р., від
29.09.09р., від 18.02.10р., від 30.06.10р., від 28.07.10р.,
від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- кредитний договір № 012/108/494 від 06.06.07р.
між Відкритим акціонерним товариством
"Райффайзен Банк Аваль" та Приватним
підприємством "Светолюкс", а також
зміни та доповнення до даного договору
від 01.07.08р., від 21.10.08р., від 31.03.09р., від
29.09.09р., від 18.02.10р., від 30.06.10р., від 28.07.10р.,
від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- кредитний договір № 012/108-01/615 від
21.05.08р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль" та
Приватним підприємством "Светолюкс", а
також зміни та доповнення до даного
договору від 21.10.08р., від 31.03.09р., від
09.09.09р., від 29.09.09р., від 18.02.10р., від 30.06.10р.,
від 28.07.10р., від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- кредитний договір овердрафту №
015/108-01/696 від 08.12.07р. між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та Приватним підприємством
"Светолюкс", а також зміни та доповнення
до даного договору від 31.03.09р., від
29.09.09р., від 18.02.10р., від 30.06.10р., від 28.07.10р.,
від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- генеральний кредитний договір №
012/108-01/693 від 21.10.08р. між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та Приватним підприємством
"Светолюкс", а також зміни та доповнення
до даного договору від 21.10.08р., 09.09.09р.,
29.09.09р., 18.02.10р., 21.10.10р.;

- кредитний договір № 010/108-01/743 від
14.10.09р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль" та
Приватним підприємством "Светолюкс", а
також зміни та доповнення до даного
договору від 18.02.10р., від 30.06.10р., від
28.07.10р., від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- кредитний договір № 012/108-01/744 від
20.10.09р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль" та
Приватним підприємством "Светолюкс", а
також зміни та доповнення до даного
договору від 18.02.10р., від 30.06.10р., від
28.07.10р., від 28.12.10р., від 16.05.11р.;

- договір іпотеки, що зареєстрований за
№ 3051 від 07.06.07р. між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та Приватним підприємством
"Светолюкс", а також зміни та доповнення
до даного договору від 10.11.08р. та від
29.09.09р. та визнати зобов'язання за даним
договором такими, що припинились;

- договір іпотеки зареєстрований за №
2393 від 22.05.08р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль" та
Приватним підприємством "Светолюкс" зі
змінами та доповненнями від 10.11.08р. та
від 29.09.09р. та визнати зобов'язання за
даним договором такими, що припинились;

- договір іпотеки від 28.09.09р.
зареєстрований за № 3268 між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та Приватним підприємством
"Светолюкс" зі змінами від 14.10.09р. та
визнати зобов'язання за даним
договором такими, що припинились;

- договір іпотеки від 28.09.09р.
зареєстрований за № 3266 між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та Приватним підприємством
"Светолюкс" із змінами від 14.10.09р. та
визнати зобов'язання за даним
договором такими, що припинились;

- договір іпотеки зареєстрований за №
3049 від 07.06.07р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль",
Приватним підприємством "Светолюкс" та
СПД ФО ОСОБА_3 із змінами та
доповненнями від 10.11.08р. та від 14.10.07р. та
визнати зобов'язання за даним
договором такими, що припинились;

- договір іпотеки зареєстрований за №
706 від 15.02.08р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль",
Приватним підприємством "Светолюкс" та
СПД ФО ОСОБА_3 із змінами та
доповненнями від 10.11.08р. та від 14.10.07р. та
визнати зобов'язання за даним
договором такими, що припинились;

- договір іпотеки зареєстрований за №
2395 від 22.05.08р. між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль",
Приватним підприємством "Светолюкс" та
СПД ФО ОСОБА_3 із змінами та
доповненнями від 10.11.08р. та від 14.10.07р. та
визнати зобов'язання за даним
договором такими, що припинились;

- договір застави № 012/108-01/693/5 від 30.09.09р.
між Відкритим акціонерним товариством
"Райффайзен Банк Аваль", ПП "Светолюкс"
та СПД ФО ОСОБА_3 та визнати
зобов'язання за даним договором такими,
що припинились;

- договір застави майнових прав №
012/108-01/693/3 від 07.09.09р. між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль", ПП "Светолюкс" та СПД ФО
ОСОБА_3 зі змінами від 29.09.09р. та визнати
зобов'язання за даним договором такими,
що припинились;

- договір застави майнових прав №
012/108-01/693/4 від 07.09.09р. між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та ПП "Светолюкс" зі змінами
від 29.09.09р., та визнати зобов'язання за
даним договором такими, що припинились;

- договір застави майнових прав №
012/108-01/693/6 від 28.09.09р. між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
Банк Аваль" та ПП "Светолюкс" та визнати
зобов'язання за даним договором такими,
що припинились.

Крім цього, ПП "Светолюкс" просить
виключити нерухоме майно, а саме
будівлю центру дозвілля, № за РПВН:
18887929, Житомирська область, м.Житомир,
вул.Ватутіна 13 (заборону на яке
зареєстровано 07.06.07р. 18:38:07 за № 5095473;
22.05.08р. 20:12:52 за №7241480), право власності
на яке належить ПП "Светолюкс", , з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
шляхом внесення відповідного запису до
реєстру;

- виключити нерухоме майно, а саме
земельну ділянку, цільове призначення:
будівництво та обслуговування
готельного комплексу та ринку, площею
0,8100 га., кадастровий номер: :02:011:0032,
Львівська область, м.Борислав,
смт.Східниця, вул.Золота Баня (заборону
на яке зареєстровано 28.09.09р. 16:52:42 за №
9097420), право власності на яке належить
ПП "Светолюкс", , з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна шляхом
внесення відповідного запису до
реєстру;

- виключити нерухоме майно, а саме
будівлю заготівельного цеху, № за РПВН:
14790, Житомирська область, м.Житомир,
вул.Ватутіна 13 (заборону на яке
зареєстровано 28.09.09р. 17:01:21 за № 9097539),
право власності на яке належить ПП
"Светолюкс", , з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна шляхом внесення
відповідного запису до реєстру;

- виключити нерухоме майно, а саме
будівлю торгівельного комплексу
непродовольчих товарів, № за РПВН: 2448804,
Житомирська область, АДРЕСА_2 (заборону
на яке зареєстровано 21.09.06р. 17:44:35 за №
3768817; 07.06.07р. 18:31:40 за № 5095429; 22.05.08р. 20:23:55
за № 7241508), право власності на яке
належить ОСОБА_2, податковий номер:
НОМЕР_1, з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
шляхом внесення відповідного запису до
реєстру;

- виключити нерухоме майно, а саме
будівлю цеху світлотехніки, № за РПВН:
4899798, Житомирська область, м.Житомир,
вул.Ватутіна 13 (заборону на яке
зареєстровано 15.02.08р. 19:24:50 за № 6607416;
22.05.08р. 20:25:46 за № 7241512), право власності
на яке належить ОСОБА_2, податковий
номер: НОМЕР_1, з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна шляхом внесення відповідного
запису до реєстру;

- виключити з Державного реєстру
обтяжень рухомого майна обтяження на
майнові права на земельну ділянку ОСГ
загальною площею 1,6 га. за адресою:
Закарпатська обл., Хустський район,
с.Шаян, урочище "Вагов" кадастровий
номер: :01:002:0139 (обтяження на яке
зареєстровано 05.10.09р. 16:45:18 за №9119907)
шляхом внесення відповідного запису до
реєстру;

- виключити з Державного реєстру
обтяжень рухомого майна обтяження на
майнові права на чотирьох поверхову
будівлю готелю з надбудовою та
прибудовою приміщення спа-салону,
загальною площею 1914,3 кв.м., яка
знаходиться в м.Житомирі, вул.Ватутіна
13 (обтяження на яке зареєстровано
05.10.09р. 16:49:48 за № 9119959) шляхом внесення
відповідного запису до реєстру;

- виключити з Державного реєстру
обтяжень рухомого майна обтяження на
майнові права на нежитлову будівлю
(склад), літ. "А", загальна площа 216,0 кв.м.,
адреса: м.Житомир, пров.Садовий 5 з
прибудованими приміщеннями, літ. "Б"
загальна площа 1277,4 кв.м.: м.Житомир,
пров.Садовий 5 (обтяження на яке
зареєстровано 19.02.10р. 15:27:08 за № 9539169)
шляхом внесення відповідного запису до
реєстру;

- виключити з Державного реєстру
обтяжень рухомого майна обтяження на
майнові права на будівлю спального
корпусу на 8 місць загальною площею 207,9
кв.м., яка розташована за адресою:
смт.Східниця Львівської області по
вул.Золота Баня, шляхом внесення
відповідного запису до реєстру.

Ухвалою господарського суду від 16.09.13р.
провадження у справі було зупинене у
зв'язку з призначенням судової
експертизи для визначення ринкової
вартості предмета іпотеки - нерухомого
майна відповідачів за первісним
позовом ПП "Светолюкс" та ОСОБА_2,
проведення якої доручено експертам
Київського науково-дослідного
інституту судових експертиз.

22.10.13р. господарським судом поновлено
провадження у справі з метою
забезпечення умов проведення
призначеної експертизи, зокрема, з
метою подання експерту Свістунову І.С.
згідно його клопотання додаткових
матеріалів згідно переліку, які
необхідні для проведення судової
будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою господарського суду від 31.10.13р.
провадження у справі було зупинене у
зв'язку з отриманням від ПП "Светолюкс"
витребуваних експертом матеріалів та
направленням їх на дослідження
експерту Свістунову І.С.

18.08.14р. на адресу господарського суду
надійшов висновок експерта від 08.08.14р.,
у зв'язку з чим обставини, які зумовили
зупинення провадження у справі,
відпали, що є підставою для поновлення
провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.79, 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі поновити.

2. Призначити судове засідання на "18"
вересня 2014 р. о 14:30 у приміщенні
господарського суду Житомирської обл.,
майдан Путятинський 3/65, в кімнаті № 401.

3. Зобов'язати сторони: ознайомитись в
господарському суді з результатами
експертизи та письмово викласти свої
позиції по суті спору з урахуванням
висновків експерта.

В судове засідання викликати
уповноважених представників сторін.

Суддя
Гансецький В.П.

Друк: 5 прим.:

1 - у справу,

2 - первісному позивачу - ПАТ "Райффайзен
Банк Аваль" (рек. з повід. про вруч.),

3 - первісному відповідачу - ПП
"Светолюкс" (10029, АДРЕСА_2)(рек. з повід.
про вруч.),

4,5 - первісному відповідачу - ФОП ОСОБА_2
за двома адресами:

- (АДРЕСА_4)(рек. з повід. про вруч.),

- (АДРЕСА_1)(рек. з повід. про вруч.).