ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" серпня 2014 р.Справа № Б-24/216-09

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Дзюби О.А.

при секретарі судового засідання
Шаповалов О.В.

розглянувши справу

за заявою Виконком Орджонікідзівської
районної ради, м. Харків до ХОКСП
"Декоративне садівництво" м. Харків
про визнання банкрутом за участю :

Представника АК "Харківобленерго" -
Устименко А.В., довіреність від 28.01.14р.

Ліквідатора - арбітражного керуючого
Корчан С.П.

Представника Реєстраційної служби -
Тарасова С.В., довіреність від 30.12.13р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 29 липня 2014 року
затверджено звіт ліквідатора про хід
ліквідаційної процедури; відкладено
розгляд справи на 18 серпня 2014 року;
зобов'язано ліквідатора виконати
ліквідаційну процедуру в повному
обсязі, докази надати суду.

До канцелярії суд від Реєстраційної
служби надійшли письмові пояснення
(вх№ 26051) на клопотання ліквідатора про
зобов'язання Державної реєстраційної
служби Харківського міського
управління юстиції провести державну
реєстрацію права власності нерухомого
майна за боржником.

В судовому засіданні представник
Реєстраційної служби надав суду
пояснення з питань реєстрації права
власності на нерухоме майно, яке
визнано за боржником, зазначивши, що
ліквідатор не позбавлений права
звернутись до органу судової влади із
відповідним позовом на рішення
державного реєстратора про відмову у
державній реєстрації права власності
на житловий будинок 65 по вул.
Горлівській у м. Харкові.

Присутній у засіданні суду ліквідатор,
у зв'язку з відмовою державним
реєстратором провести державну
реєстрацію права власності нерухомого
майна за боржником, просив суд
зобов'язати Реєстраційну службу
зареєструвати житловий будинок 65 по
вул. Горлівській у м. Харкові за ХОКСП
"Декоративне садівництво", про що надав
суду відповідне клопотання.

Заслухавши присутніх у засіданні суду
розглянувши матеріали справи, вказане
клопотання ліквідатора, судом
встановлено наступне.

Як вбачається з матеріалів справи,
ухвалою господарського суду
Харківської області від 14 серпня 2013
року заяву ліквідатора про визнання
права власності на нерухоме майно за
набувальною давністю в межах даної
справи про банкрутство - задоволено;
визнано за Харківським обласним
комунальним сільськогосподарським
підприємством «Декоративне
садівництво», , право
власності на одноповерховий житловий
будинок літера «А-1» загальною площею
52,2 м2, житловою площею 16.2 м2, що
розташований за адресою: місто Харків,
вул. Горлівська, 65.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 24 вересня 2013
року задоволено клопотання
ліквідатора про зобов'язання
державного реєстратора провести
державну реєстрацію права власності;
зобов'язано Державну реєстраційну
службу Харківського міського
управління юстиції провести державну
реєстрацію права власності на
одноповерховий житловий будинок
літера "А-1" загальною площею 52,2 м2,
житловою площею 16.2 м2, що розташований
за адресою: місто Харків, вул.
Горлівська, 65, за боржником.

Постановою Харківського апеляційного
господарського суду від 12 листопада 2013
року ухвалу господарського суду
Харківської області 24.09.2013р. скасовано,
у задоволенні клопотання ліквідатора
Харківського обласного комунального
сільськогосподарського підприємства
"Декоративне садівництво" про
зобов'язання Реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції провести державну реєстрацію
права власності на одноповерховий
житловий будинок літера "А-1", загальною
площею 52,2 м 2, житловою площею 16,2м 2, що
розташований за адресою: м. Харків, вул.
Горлівська, 65, за боржником Харківським
обласним комунальним
сільськогосподарським підприємством
"Декоративне садівництво" відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду
України від 18 березня 2014 року касаційну
скаргу ліквідатора залишено без
розгляду, постанову Харківського
апеляційного господарського суду від 12
листопада 2013 року по справі №Б-24/216-09
залишено без змін.

В своїй постанові Вищій господарський
суд України зауважив, що ліквідатором
боржника не доведено порушення прав та
охоронюваних інтересів Харківського
обласного комунального
сільськогосподарського підприємства
«Декоративне садівництво» з боку
Реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції при
здійсненні нею функцій, визначених
Законом України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяження» щодо державної
реєстрації права власності на нерухоме
майно, оскільки він не звертався до
Реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції в
установленому порядку для проведення
реєстрації права власності на нерухоме
майно, висновок суду апеляційної
інстанції про безпідставність
клопотання ліквідатора Харківського
обласного комунального
сільськогосподарського підприємства
«Декоративне садівництво» про
зобов'язання Реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції провести державну реєстрацію
права власності є законним та
обгрунтованним.

До суду від ліквідатора надійшло
клопотання, в якому він пояснює, що
звернувся до реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції з заявою про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень щодо
права власності на одноповерховий
житловий будинок літера «А-1» загальною
площею 52,2м2, житловою площею 16,2м2, що
розташований за адресою: місто Харків,
вул., Горлівська, 65 за Харківським
обласним комунальним
сільськогосподарським підприємством
«Декоративне садівництво», картка
прийому заяви №7355730.

07.11.2013року державний реєстратор прав на
нерухоме майно Мощонська Ірина
Володимирівна , Державна реєстраційна
служба України розглянув заяву про
державну реєстрацію прав та обтяжень,
прийняту 29.10.2013року 16:57:16 за
реєстраційним номером 3681689 яку подав
ліквідатор Корчан С.П., та вирішив
відмовити у державній реєстрації права
власності: приватна на житловий
будинок, що розташований за адресою:
місто Харків, вул., Горлівська, 65 за
суб'єктом: Харківське обласне
комунальне сільськогосподарське
підприємство «Декоративне
садівництво», податковий номер 24663610
просить суд скасувати рішення №7684737
від 07.11.2013року Державного реєстратора
прав на нерухоме майно Мощонської
Ірини Володимирівни Реєстраційна
служба України про відмову ліквідатору
у державній реєстрації права власності
та зобов'язати Державну реєстраційну
службу України провести державну
реєстрацію права власності на вказане
майно за боржником.

Як вбачається із наданого клопотання
ліквідатора Державна реєстраційна
служба України відмовилась провести
державну реєстрацію права власності на
вказане майно за боржником мотивуючи
відмову тим, що подані документи не
відповідають вимогам, та не дають змоги
встановити відповідність заявлених
прав документам, що їх посвідчують, а
саме:

- наявність обтяження нерухомого майна
та обтяження нерухомого майна (арешт
нерухомого майна суб'єкта права)
частини 10 статті 16 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень " .

- суперечності між заявленими правами
та правами які виникли раніше,
керуючись нормами статті 3 Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень" па відповідно до змісту
ухвали Господарського суду
Харківської області від 14.08.2013р.,
зазначений об'єкт нерухомого майна
перебуває у власності територіальних
громад та закріплений на праві
господарського відання за Харківським
обласним комунальним
сільськогосподарським підприємством "
Декоративне Садівництво" ( на підставі
наказу управління
житлово-комунального господарства та
управління майном комунальної
власності Харківської
облдержадміністрації) однак у
резолютивній частині вищезазначеної
ухвали за Харківським обласним
комунальним сільськогосподарським
підприємством „Декоративне
Садівництво" визнається право
власності на об'єкт нерухомого майна,
щодо якого подано заяву.

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
в редакції станом на момент порушення
справи, провадження у справах про
банкрутство регулюється цим Законом,
Господарським процесуальним кодексом
України, іншими законодавчими актами
України.

Частиною 1 статті 25 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкротом"
встановлено, що ліквідатор з дня свого
призначення очолює ліквідаційну
коміс:ю та формує ліквідаційну масу.

Частиною 1 статті 26 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
ооржника або визнання його банкрутом"
передбачено, що усі види майнових
активів (майно та майнові права)
банкрута, які належать йому на праві
власності або повного господарського
відання на дату відкриття
ліквідаційної процедури та виявлені в
ході ліквідаційної процедури,
включаються до складу ліквідаційної
маси, за винятком об'єктів житлового
фонду, в тому числі гуртожитків,
дитячих дошкільних закладів та
об'єктів комунальної інфраструктури,
які в разі банкрутства підприємства
передаються в порядку, встановленому
законодавством до комунальної
власності відповідних територіальних
громад без додаткових умов і
фінансуються в установленому порядку.

Згідно з частиною 6 статті 3-1 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" при
реалізації своїх прав і а обов'язків
арбітражний керуючий зобов'язаний
діяти сумлінно та розумно з
урахуванням інтересів боржника та його
кредиторів.

Судом встановлено, що відповідно до
ухвали від 14 серпня 2013 року у даній
справі, за боржником - Харківський
обласним комунальним
сільськогосподарським підприємством
«Декоративне садівництво» визнано
право власності на одноповерховий
житловий будинок літера «А-1» загальною
площею 52,2 м2, житловою площею 16.2 м2, що
розташований за адресою: місто Харків,
вул. Горлівська, 65.

Вищій господарський суд України, у
своїй постанові від 18 березня 2014 року
також зауважив, що враховуючи вимоги
ст. 19 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухому
майно та їх обтяження», ухвала
господарського суду від 14.08.2013року про
визнання за Харківським обласним
комунальним сільськогосподарським
підприємством «Декоративне
садівництво», право власності на
одноповерховий житловий будинок
літера «А-1» загальною площею 52,2 м2,
житловою площею 16.2 м2, що розташований
за адресою: місто Харків, вул.
Горлівська, 65 є підставою для
проведення державної реєстрації.

Ліквідатором зроблено запит до
реєстраційної служби Харківського
міського управління юстиції
Харківської області та отримана
відповідь від 08.04.2014року що у
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно відомості відсутні.

Беручи до уваги зазначене, суд дійшов
висновку, що клопотання ліквідатора є
обґрунтованим та таким, що підлягає
задоволенню, у зв'язку з чим, з метою
недопущення затягування ліквідаційної
процедури та порушення інтересів
боржника та його кредиторів, вважає за
необхідне зобов'язати Державну
реєстраційну службу України провести
державну реєстрацію права власності на
одноповерховий житловий будинок
літера «А-1» загальною площею 52,2 м2,
житловою площею 16.2 м2, що розташований
за адресою: місто Харків, вул.
Горлівська, 65 за боржником.

Додатково господарський суд наголошує,
що відповідно до ст. 4-5 Господарського
процесуального кодексу України
господарські суди здійснюють
правосуддя шляхом прийняття
обов'язкових до виконання на усій
території України рішень, ухвал,
постанов.

Невиконання вимог рішень, ухвал,
постанов господарських судів тягне
відповідальність, встановлену цим
Кодексом та іншими законами України.

Суд зазначає, що обов'язок виконувати
судові рішення, що набрали законної
сили і які є обов'язковими до виконання
усіма органами державної влади,
органами місцевого самоврядування, їх
посадовими особами, об'єднаннями
громадян та іншими організаціями,
громадянами та юридичними особами на
всій території України встановлений
статтею 13 Закону України ''Про
судоустрій та статус суддів"
невиконання судових рішень тягне за
собою відповідальність, встановлену
законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд відкладає розгляд
справи, коли за якихось обставин вона
не може бути вирішена в даному
засіданні. Такими обставинами, зокрема,
є нез'явлення в засідання
представників сторін, інших учасників
судового процесу; неподання
витребуваних доказів; необхідність
витребування нових доказів та інше.

Приймаючи до уваги те, що суду не
надано доказів закінчення
ліквідаційної процедури , які мають
суттєве значення для всебічного та
повного розгляду справи, суд вважає
доцільним розгляд справи відкласти та
зобов'язати ліквідатора виконати
ліквідаційну процедуру в повному
обсязі, надати суду ліквідаційний звіт
та ліквідаційний баланс .

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 22-32 Закону України "Пре
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
ст. 86 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання ліквідатора
про зобов'язання державного
реєстратора провести державну
реєстрацію права власності.

2. Зобов'язати Державну реєстраційну
службу України провести державну
реєстрацію права власності
одноповерхового житлового будинку
літера «А-1» загальною площею 52,2м2,
житловою площею 16,2м2, що розташований
за адресою: місто Харків, вул.,
Горлівська, 65 за Харківським обласним
комунальним сільськогосподарським
підприємством «Декоративне
садівництво» на підставі Ухвалою
господарського суду Харківської
області по справі №Б-24/216-09 від
14.08.2013року.

3. Відкласти розгляд справи на "21" жовтня
2014 р. о(об) 11:00 м. Харків, пл. Свободи 5
Держпром 8-й під'їзд, к. 107.

4. Зобов'язати ліквідатора виконати
ліквідаційну процедуру в повному
обсязі, докази надати суду.

5. Дану ухвалу направити ліквідатору,
державному реєстратору, кредиторам.

Суддя Дзюба О.А.