Господарський суд Чернігівської
========================================================================
========================================================================
========================
РІШЕННЯ

09.09.2014
Справа № 927/1293/14

порушена за позовом: Товариства з
обмеженою відповідальністю "Ільма", , вул. Кільцева, 7, м.
Чернігів, 14007;

до відповідача: Дочірнього
підприємства Срібнянського районного
дочірнього
агролісогосподарського
спеціалізованого підприємства
"Срібнерайагролісництво", ,

поштова адреса: вул. Б.
Хмельницького, 1-а, смт. Срібне,
Чернігівська область, 17300;

юридична адреса: вул. Б.
Хмельницького, 2, смт. Срібне,
Чернігівська область, 17300;

про стягнення 26 000грн

Суддя Романенко А.В.

за участю представників від:

позивача: Л.А.Воєдило, довіреність №2
від 26.08.2014, представник;

відповідача: В.І.Дубін, довіреність №50
від 01.09.2014, представник.

У судовому засіданні 09.09.2014 оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення на підставі ст.85
Господарського процесуального кодексу
України (надалі - ГПК України).

СУТЬ СПОРУ:

Товариством з обмеженою
відповідальністю "Ільма" подано позов
до Дочірнього підприємства
Срібнянського районного дочірнього
агролісогосподарського
спеціалізованого підприємства
"Срібнерайагролісництво" про стягнення
26 000,00грн боргу за договорами оренди
№02/01-12 від 01.01.2012, №4/01-13 від 02.01.2013, №12/07-13
від 01.07.2013 та відповідного судового
збору.

До початку судового засідання:

Позивачем подано повний розрахунок №20
від 05.09.2014 заявлених до стягнення сум
заборгованості по орендній платі за
спірними договорами (з додатком на 31
арк.) в якому, враховуючи часткову
оплату боргу відповідачем, просить
стягнути на свою користь 23 000,00грн боргу
за спірними договорами та відповідний
судовий збір.

Представниками сторін подано письмові
клопотання про відмову від фіксації
судового засідання технічними
засобами, які задоволено судом,
залучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні:

Представником позивача подано:

- клопотання від 09.09.2014 про залучення до
матеріалів справи документів (на 2 арк.)
та заяву про зменшення позовних вимог
від 09.09.2014 в якій просить стягнути з
відповідача 23 000,00грн боргу та
відповідний судовий збір.

Заява про зменшення позовних вимог не
суперечить нормам ст.22 ГПК України,
судом приймається.

Представником відповідача подано
клопотання від 09.09.2014 про залучення до
матеріалів справи документів (на 12
арк.).

Всі вищевказані документи судом
прийнято, залучено до матеріалів
справи.

В усних поясненнях представник
позивача підтримав заявлені вимоги
посилаючись на обставини викладені у
позовній заяві з урахування заяви про
зменшення позовних вимог.

Представник відповідача в усних
поясненнях повідомив про часткову
оплату боргу, позовні вимоги визнав у
повному обсязі /з урахуванням
проведеної часткової оплати боргу/.

Дослідивши матеріали справи та подані
документи, заслухавши пояснення
повноважних представників сторін,
господарський суд встановив:

01.01.2012, 02.01.2013 та 01.07.2013, між сторонами
спору було укладено договори оренди
№02/01-12, №4/01-13 та відповідно №12/07-13
(надалі - Договори).

Відповідно до розділу 1 Договорів
орендодавець передає, а орендар
приймає у строкове платне
користування:

- Контору;

- Столярний цех (пл. 231.1 кв. м);

- Бетонний цех (пл. 227,5 кв. м);

- Склад (пл. 42,9 кв. м);

- Гараж (пл. 330,5 кв. м);

- Гараж (пл. 43,6 кв. м);

- Пилораму (пл. 86,7 кв. м);

- Вбиральню;

- Прохідну (пл. 8,8 кв. м);

- Верстат фуговальний СФ-1 (1шт);

- Верстат комбінований КСМ (1шт);

- Верстат універсальний СМ (ОЧТМ) (1шт);

- Верстат вертікально-комб. УН-1 торцов.
(1шт);

- Верстат довбіжний СВПА-2 - без мотора
(1шт);

- Верстат заточний - без мотора (1шт);

- Козловий кран ККТ-5 (1шт),

що знаходяться на земельній ділянці,
загальною площею 0,59га за адресою: смт.
Срібне, вул. Б.Хмельницького, 1-а.
Вказане майно передано згідно актів
приймання-передачі які додаються до
даних Договорів і є невід'ємними їх
частинами.

Умовами розділу 2 Договорів
врегульовано, що вступ орендаря у
користування майном настає одночасно
із підписанням сторонами даних
Договорів та актів приймання-передачі
зазначеного майна.

Підписання даних Договорів анулює всі
попередні договори на даний об'єкт.

Розділом 3 Договорів врегульовано, що
орендна плата є платежем у грошовій
формі, яку вносить орендар щомісячно
(не пізніше 05 числа поточного місяця)
орендодавцеві на його розрахунковий
рахунок незалежно від наслідків
діяльності орендаря.

Щомісячна орендна плата становить у
сумі 1000 (одна тисяча) грн.

У разі несплати орендарем орендної
плати та послуг у 10-ти денний термін
Орендодавець розриває Договір оренди,
майно повертається Орендодавцю.
Орендодавець також залишає за собою
право заблокувати доступ до об'єкту до
моменту повного розрахунку.

Орендар здійснює плату за комунальні
платежі, телефонний зв'язок та спожиту
електроенергію на розрахункові
рахунки відповідних державних установ.

Розірвання Договору оренди у разі
прострочених платежів не звільняє
орендатора від погашення
заборгованості по орендній платі та
послуг.

У розділах 4 та 5 Договорів сторонами
визначено, зокрема, права та обов'язки
сторін (в яких, встановлено, що орендар
зобов'язується здійснювати орендні
платежі) та строк оренди, умови їх
розірвання.

Так, Договір від 01.01.2012 №02/01-12 укладався
до 31.12.2012 з дати підписання акту
прийому-передачі і Договору.

Акт прийому-передачі сторонами
підписано відповідно до умов даного
Договору.

Договір від 02.01.2013 №4/01-13 укладався до
01.07.2013 з дати підписання акту
прийому-передачі і Договору.

Акт прийому-передачі сторонами
підписано відповідно до умов даного
Договору.

Договір від 01.07.2013 №12/07-13 укладався до
01.10.2013 з дати підписання акту
прийому-передачі і Договору.

Акт прийому-передачі сторонами
підписано відповідно до умов даного
Договору.

У свою чергу, 01.10.2013, сторонами укладено
доповнення до п. 5 та п.п.5.1.
договору-оренди від 01.07.2013 №12/07-13, в яких
продовжено строк дії даного Договору
до 31.12.2014.

На виконання умов вищевказаних
Договорів позивачем виставлялись
відповідачу акти здачі-приймання робіт
на сплату орендної плати в розмірі 1
000,00грн за кожний місяць оренди /копії
містяться в матеріалах справи/.

Відповідачем, на виконання умов
спірних Договорів, було сплачено 10
000,00грн орендної плати за актами
здачі-приймання передачі /копії
містяться в матеріалах справи/, з яких: 5
000,00грн було погашено за січень, лютий,
березень, квітень та травень за 2012р, 4
000,00грн - погашено за червень, липень,
серпень, вересень за 2014р та 1000грн -
погашено за червень 2012р.

Позивачем підтверджено факт отамання
даних оплат у розмірі 10 000,00грн та
надано відповідні письмові докази які
містяться в матеріалах справи.

На час ухвалення даного судового
рішення заборгованість відповідача
перед позивачем по сплаті орендної
плати складає 23 000,00грн.

Зазначену суму боргу відповідачем
сплачено не було.

Умовами ст.283 Господарського кодексу
України (надалі - ГПК України)
визначено, зокрема, що за договором
оренди одна сторона (орендодавець)
передає другій стороні (орендареві) за
плату на певний строк у користування
майно для здійснення господарської
діяльності.

У користування за договором оренди
передається індивідуально визначене
майно виробничо-технічного
призначення (або цілісний майновий
комплекс), що не втрачає у процесі
використання своєї споживчої якості
(неспоживна річ).

До відносин оренди застосовуються
відповідні положення цивільного
кодексу України (надалі -ЦК України) з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України та
ст.193 ГК України суб`єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов`язання
належним чином відповідно до
договору, закону, інших правових актів,
а за відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов`язання - відповідно до
звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Договір є обов'язковим для виконання
сторонами (ст. 629 ЦК України).

Зобов'язання припиняється виконанням,
проведеним належним чином (ст. 599 ЦК
України).

Відповідно до норм частини першої ст.530
та ст. ст. 610, 612 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Матеріалами справи підтверджено, що
відповідачем оплату по орендній платі
своєчасно не здійснено, належних та
допустимих доказів на спростування
вимог позивача суду не надано, в усних
поясненнях представником відповідача
суму боргу визнано повністю, у зв`язку з
зазначеним господарський суд доходить
висновку, що позовні вимоги в частині
стягнення основного боргу є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню в сумі 23 000,00грн.

Оскільки спір виник з вини відповідача,
відповідно до ст. 49 ГПК України з
відповідача на користь позивача
підлягає стягненню 1 827,00грн витрат по
сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 22, 32-34, 36, 49, 82-85, 87
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Дочірнього підприємства
Срібнянського районного дочірнього
агролісогосподарського
спеціалізованого підприємства
"Срібнерайагролісництво", , поштова адреса: вул. Б.
Хмельницького, 1-а, смт. Срібне,
Чернігівська область, 17300, юридична
адреса: вул. Б. Хмельницького, 2, смт.
Срібне, Чернігівська область, 17300 (р/р
2448, Чернігівське обласне АТ
Ощадбанк м. Чернігів, МФО 353553) на
користь товариства з обмеженою
відповідальністю "Ільма", , вул. Кільцева, 7, м. Чернігів, 14007
(р/р 7073 ПАТ "КБ "Хрещатик", м.
Київ, Чернігівське регіональне
відділення ПАТ "КБ "Хрещатик", МФО 300670)
23 000,00грн боргу та 1 827,00грн
витрат по сплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
А.В.Романенко

Повний текст рішення складено та
підписано 10.08.2014.

Суддя
А.В.Романенко

.