ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
________________________________________________________________________
_____________________
У Х В А Л А

про залучення третьої особи та
відкладення розгляду апеляційної
скарги

"09" вересня 2014 р.Справа № 916/648/14Одеський
апеляційний господарський суд у складі
колегії суддів: головуючого судді
Мишкіної М.А.,

суддів Будішевської Л.О., Поліщук Л.В.

(склад судової колегії сформований
розпорядженням голови суду №1350 від
26.06.2014р., змінений розпорядженням
голови суду №548 від 08.09.2014р.)

при секретарі судового засідання
Бєлянкіній Г.Є.

за участю представників сторін:

від ФОП ОСОБА_1 - не з'явився;

від Одеської міської ради - не
з'явився;

від Департаменту комунальної
власності Одеської міської ради -
Польщіна Т.Л. - за довіреністю

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу Фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1

на рішення господарського суду
Одеської області від 06 травня 2014 року

по справі №916/648/14

за позовом Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1

до Одеської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідача Департамент комунальної
власності Одеської міської ради

про визнання припиненими пунктів
договору та визнання припиненим
земельного сервітуту

встановив:

08.09.2014р. р. в судове засідання
апеляційного господарського суду не
з'явились представники ФОП ОСОБА_1 та
Одеської міської ради.

Як вбачається з матеріалів справи,
21.02.2007р. між Одеською міською радою
(продавець) та ФОП ОСОБА_1 (покупець) був
укладений Договір купівлі-продажу
земельної ділянки під забудову на
аукціоні, згідно якого продавець
продав, а покупець купив на аукціоні
земельну ділянку в межах міста Одеси
під забудову площею 0,3606 га, що
розташована за адресою: АДРЕСА_1
кадастровий номер земельної ділянки
:10:033:0002.

Відповідно до п.1.1 Договору
купівлі-продажу від 21.02.2007р. щодо
зазначеної земельної ділянки наявна
державна реєстрація земельного
сервітуту: згідно ст.99 Земельного
кодексу України пункт «в» - право
прокладання та експлуатації ліній
електропередачі, зв'язку,
трубопроводів, інших лінійних
комунікацій (на площу 0,0960 га).

Згідно із п.5.4.5 Договору
купівлі-продажу від 21.02.2007р. покупець
зобов'язаний забезпечувати
безкоштовне і безперешкодне
використання об'єктів загального
користування (об'єкти інженерної
інфраструктури загального
користування та інше, що передбачено
законодавством), які знаходяться на
земельній ділянці на момент реєстрації
цього договору, а також забезпечувати
можливість доступу на земельну ділянку
відповідних спеціальних служб
обслуговування і ремонту об'єктів
загального користування інженерної
інфраструктури.

Відповідно до п.5.4.6 Договору
купівлі-продажу від 21.02.2007р. покупець
зобов'язується не вчиняти дій, що
можуть привести до зупинення
функціонування об'єктів інженерної
інфраструктури. Перенесення,
відключення інженерних комунікацій
може бути виконано тільки за
погодженням з відповідним
постачальником послуг.

З листа Управління архітектури та
містобудування Одеської міської ради
№01-15/706р від 01.10.2013р. (копія якого наявна
в матеріалах справи) вбачається, що
згідно висновку Управління
архітектури та містобудування по
проекту землеустрою відведення
земельної ділянки у власність
(земельні торги) суб'єкту
підприємницької діяльності від 10.08.2006р.
№31п/3279 на земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1 площею 0,3606га, накладено
сервітут - право ремонту та
експлуатації ВЛ 330 кВ (за погодженням з
ВАТ «Одесаобленерго»). Сервітути, що
вказані на схемі при продажу земельної
ділянки на аукціоні, визначені згідно з
п.8.23* та табл. 8.5а* ДБН 360-92**
«Містобудування. Планування і забудова
міських та сільських поселень» від
існуючої повітряної лінії
електропостачання напругою 330 кВ.

Відповідно до ч.1 ст.27 ГПК України треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, можуть вступити
у справу на стороні позивача або
відповідача до прийняття рішення
господарським судом, якщо рішення з
господарського спору може вплинути на
їх права або обов'язки щодо однієї з
сторін. Їх може бути залучено до участі
у справі також за клопотанням сторін,
прокурора. Якщо господарський суд при
прийнятті позовної заяви, вчиненні дій
по підготовці справи до розгляду або
під час розгляду справи встановить, що
рішення господарського суду може
вплинути на права і обов'язки осіб, що
не є стороною у справі, господарський
суд залучає таких осіб до участі у
справі як третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору. У
справах щодо майна господарських
організацій, у статутному капіталі
яких є корпоративні права держави,
господарський суд залучає орган
державної влади, що здійснює
управління корпоративними правами, до
участі у справі як третю особу, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору.

Згідно ст.99 ГПК України, в
апеляційній інстанції справи
переглядаються за правилами розгляду
цих справ у першій інстанції з
урахуванням особливостей,
передбачених у цьому розділі.
Апеляційний господарський суд,
переглядаючи рішення в апеляційному
порядку, користується правами,
наданими суду першої інстанції.

Пункт 8 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від
17.05.2011р. №7 „Про деякі питання практики
застосування розділу XII Господарського
процесуального кодексу України"
містить наступні роз'яснення: „ Норми
ГПК щодо вчинення господарським судом
першої інстанції певних процесуальних
дій не застосовуються судом
апеляційної інстанції у випадках, коли
відповідною нормою ГПК прямо
передбачено, що процесуальна дія
вчиняється лише до прийняття рішення
судом першої інстанції, крім
передбаченого статтею 24 ГПК права
залучати до участі у справі іншого
відповідача, здійснити за згодою
позивача заміну первісного
відповідача належним відповідачем та
зазначеного у статті 27 ГПК права
залучити до участі у справі третіх
осіб, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору. Апеляційна
інстанція не застосовує положення ГПК
щодо затвердження господарським судом
мирової угоди та відмови позивача від
позову".

В даній справі ФОП ОСОБА_1 заявлені
позовні вимоги про визнання
припиненими пунктів 1.1, 5.4.5 та 5.4.6
Договору купівлі-продажу земельної
ділянки під забудову на аукціоні,
укладеного 21.02.2007р. між Одеською
міською радою та ФОП ОСОБА_1, в частині
встановлення сервітуту, та визнання
припиненим сервітуту щодо земельної
ділянки, що розташована за адресою:
АДРЕСА_1 кадастровий номер земельної
ділянки :10:033:0002, тому судова
колегія вважає, що рішення у справі
може вплинути на права та обов'язки
Публічного акціонерного товариства
«Енергопостачальна компанія
Одесаобленерго» (яке наразі є
правонаступником ВАТ
«Одесаобленерго»).

Виходячи з вищевикладеного, судова
колегія вважає за необхідне залучити
до участі у справі у якості третьої
осіб без самостійних вимог на стороні
відповідача Публічне акціонерне
товариство «Енергопостачальна
компанія Одесаобленерго», оскільки
рішення по справі може вплинути на
його права або обов'язки.

Разом з цим, у судовому засіданні
встановлена необхідність витребування
у сторін доказів проведення державної
реєстрації сервітуту згідно п.1.1
Договору купівлі-продажу земельної
ділянки під забудову на аукціоні від
21.02.2007р. на дату укладання договору
купівлі-продажу земельної ділянки та
його дії на час звернення ФОП ОСОБА_1 з
позовом до суду (24.02.2014р.);
запропонування ПАТ «ЕК
Одесаобленерго» надати суду докази
стосовно наявності встановленого та
зареєстрованого сервітуту на земельну
ділянку площею 0,0960га за адресою:
АДРЕСА_1 або стосовно його відсутності.

Відповідно до п.п.1,3 ч.1 ст.77 ГПК України,
господарський суд відкладає в межах
строків, встановлених статтею 69 цього
Кодексу, розгляд справи, коли за
якихось обставин спір не може бути
вирішено в даному засіданні, зокрема, у
зв'язку з нез'явленням в засідання
представників сторін, інших учасників
судового процесу та необхідністю
витребування нових доказів.

На підставі ст.77 ГПК України, у зв'язку з
залученням до участі у справі у
якості третьої особи ПАТ «ЕК
Одесаобленерго», необхідністю
витребування додаткових доказів,
судова колегія вважає за необхідне
відкласти розгляд апеляційної скарги.

Керуючись ч.1 ст.27, ч.ч.1,3 ст.77, ст.ст.86, 99
ГПК України, колегія суддів -

у х в а л и л а:

1. Залучити до участі у справі №916/648/14 у
якості третьої особи без самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача Публічне акціонерне
товариство «Енергопостачальна
компанія Одесаобленерго» (65031, м.Одеса,
вул.М.Боровського,28-Б).

2. Зобов'язати ФОП ОСОБА_1 надіслати ПАТ
«ЕК Одесаобленерго» копію позовної
заяви з додатками та копію апеляційної
скарги. Докази надіслання надати суду
апеляційної інстанції.

3. Зобов'язати Одеську міську раду та
ФОП ОСОБА_1 надати суду докази
проведення державної реєстрації
сервітуту згідно п.1.1 Договору
купівлі-продажу земельної ділянки під
забудову на аукціоні від 21.02.2007р. на
дату укладання договору
купівлі-продажу земельної ділянки та
його дії на час звернення ФОП ОСОБА_1 з
позовом до суду (24.02.2014р.).

4. Запропонувати третій особі ПАТ
«Енергопостачальна компанія
Одесаобленерго» надати суду письмові
пояснення по суті спору з
підтверджуючими доказами стосовно
наявності встановленого та
зареєстрованого сервітуту на земельну
ділянку площею 0,0960га за адресою:
АДРЕСА_1 або стосовно його відсутності.

5. Відкласти розгляд апеляційної
скарги на 30.09.2014р. о 10:30год.

6. Засідання відбудеться у приміщенні
апеляційного господарського суду за
адресою: м.Одеса, пр. Шевченка, 29, в
залі судових засідань №6, тел.301-422.

Головуючий суддя
Мишкіна М.А.

Суддя
Будішевська Л.О.

Суддя
Поліщук Л.В.