ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2014 року
Справа № 925/1458/14

Господарський суд Черкаської області у
складі головуючого судді - Васяновича
А.В.,

секретар судового засідання - Козоріз
О.І.,

за участю представників сторін:

від позивача - Потопальська Т.С. -
представник за довіреністю,

від відповідача - представник не
з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом споживчого товариства
"Пасаж", м. Черкаси

до фізичної особи -
підприємця ОСОБА_2,

м. Черкаси

про стягнення 13 802 грн. 10 коп.,-

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської
області з позовом звернулося споживче
товариство "Пасаж" до фізичної особи -
підприємця ОСОБА_2 про стягнення
заборгованості в розмірі 21 975 грн. 10
коп., в тому числі: 20 795 грн. 05 коп. борг зі
сплати орендної плати та 1 180 грн. 05 коп.
пеня, у зв'язку з неналежним виконанням
відповідачем умов договору №44 оренди
торговельної площі секції №НОМЕР_2,
НОМЕР_3, НОМЕР_4 в павільйоні "Пасаж" від
01 січня 2014 року.

Ухвалою господарського суду
Черкаської області від 21 серпня 2014 року
порушено провадження у справі та
призначено розгляд справи в судовому
засіданні на 04 вересня 2014 року.

04 вересня 2014 року від представника
позивача надійшла до суду заява про
зменшення розміру позовних вимог, в
якій останній просив суд стягнути з
відповідача 13 802 грн. 10 коп., в тому
числі: 12 622 грн. 05 коп. борг зі сплати
орендної плати та 1 180 грн. 05 коп. пеня.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України
позивач вправі до прийняття рішення по
справі збільшити розмір позовних вимог
за умови дотримання встановленого
порядку досудового врегулювання спору
у випадках, передбачених статтею 5
цього Кодексу в цій частині,
відмовитись від позову або зменшити
розмір позовних вимог.

Вказана заява відповідає вимогам ст. 22
ГПК України, а тому судом розглядається
позов споживчого товариства "Пасаж" з
урахуванням зменшеного розміру
позовних вимог.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав та
просив суд позов задовольнити
повністю, з урахуванням заяви про
зменшення розміру позовних вимог.

Викликаний в судове засідання
представник відповідача не з'явився,
про причини неявки суд не повідомив,
відзиву на позовну заяву суду не надав.

Ухвалою господарського суду
Черкаської області від 21 серпня 2014 року
було зобов'язано відповідача надати
суду відзив на позовну заяву з
посиланням на мотиви повного або
часткового відхилення вимог позивача,
а також докази, що обґрунтовують
відхилення позовних вимог.

Оскільки відповідач не був позбавлений
права надати суду необхідні докази та
свої доводи і міркування щодо предмету
спору шляхом письмових пояснень та
заперечень, про час та місце проведення
судового засідання повідомлений
належним чином, та оскільки явка
представників сторін в судове
засідання обов'язковою не визнавалась,
суд вважає за можливе розглянути
справу за наявними в ній матеріалами в
порядку ст. 75 ГПК України.

В судовому засіданні, яке відбулося 04
вересня 2014 року згідно ст. 85 ГПК України
було оголошено вступну та резолютивну
частини судового рішення зі справи
№925/1458/14.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши докази, суд
вважає, що позовні вимоги слід
задовольнити повністю, виходячи з
наступного:

Як вбачається з матеріалів справи та
було встановлено господарським судом
під час розгляду справи, 01 січня 2014 року
між споживчим товариством "Пасаж"
(орендодавець) та фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_2 (орендар) було
укладено договір оренди торговельної
площі секцій №НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4 в
павільйоні "Пасаж" за №44.

Відповідно до п. п. 1.1, 1.2. вищевказаного
договору орендодавець зобов'язався
передати, а орендар - прийняти у
тимчасове платне користування
торговельну площу в павільйоні "Пасаж"
за адресою: АДРЕСА_2. Загальна площа
об'єкта оренди становить 41,39 м2.

Умовами п. 3.1. договору визначено, що
розмір плати за користування об'єктом
оренди по даному договору
встановлюється сторонами і
визначається у розмірі 400 грн. 00 коп. за
1 м2 за місяць, з урахуванням ПДВ і
виходячи з розміру об'єкта оренди
складає 16 556 грн. 00 коп. за місяць.

Орендар зобов'язується своєчасно, не
пізніше 5-го числа поточного місяця в
повному обсязі сплачувати орендодавцю
плату за користування об'єктом оренди,
а вартість послуг за спожиту
електроенергію у денний термін після
отримання рахунка орендодавця (п. 4.1.2.
договору).

Згідно п. 3.5. договору плата за
користування об'єктом оренди
перераховується на розрахунковий
рахунок орендодавця або сплачується
готівкою в касу орендодавця (за
адресою: м. Черкаси, вул. Леніна, 30)
наперед, не пізніше 5-го числа поточного
місяця.

Згідно п. 8.1. договір оренди укладено на
термін з 01 січня 2014 року по 30 червня 2014
включно.

Обов'язок щодо своєчасної сплати
орендної плати позивач виконав
частково, сплативши позивачу 24 192 грн. 35
коп., з яких: за лютий 2014 року - 456 грн. 75
коп. (підтверджується прибутковим
касовим ордером №700 від 12 червня 2014
року), за березень 2014 року - 6 308 грн. 50
коп., за квітень 2014 року - 8 776 грн. 10 коп.
(підтверджується прибутковим касовим
ордером №444 від 24 квітня 2014 року), 478 грн.
00 коп. (підтверджується прибутковим
касовим ордером №700 від 12 червня 2014
року), 8 173 грн. 00 коп., з яких: за квітень
2014 року - 7 800 грн. 00 коп., за травень 2014
року - 373 грн. 00 коп. (підтверджується
прибутковим касовим ордером №940 від 27
серпня 2014 року).

Таким чином розмір боргу відповідача
станом на 28 серпня 2014 року за
орендоване нерухоме майно складає 12 622
грн. 05 коп., в тому числі: за травень 2014
року 7 448 грн. 25 коп. та за червень 2014 року
5 173 грн. 80 коп.

Статтею 530 Цивільного кодексу України
визначено, що якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Зобов'язання, строк (термін) виконання
якого визначений вказівкою на подію,
яка неминуче має настати, підлягає
виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником
обов'язку не встановлений або
визначений моментом пред'явлення
вимоги, кредитор має право вимагати
його виконання у будь-який час. Боржник
повинен виконати такий обов'язок у
семиденний строк від дня пред'явлення
вимоги, якщо обов'язок негайного
виконання не випливає із договору або
актів цивільного законодавства.

Як зазначалося вище, орендна плата
перераховується орендарем самостійно
щомісяця не пізніше 05 числа поточного
місяця, за який проводиться розрахунок.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання повинні
виконуватись належним чином і в
установлений строк відповідно до умов
договору та вимог чинного
законодавства. Одностороння відмова
від зобов'язання не допускається, якщо
інше не передбачено договором або
законом.

До виконання господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу
України суб'єкти господарювання та
інші учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідачем всупереч ст. ст. 33, 34 ГПК
України не було доведено факту
своєчасного здійснення, на підставі
умов договору оренди, розрахунку з
позивачем за орендоване приміщення в
повному обсязі, а також не було
спростовано доводи позивача, що
викладені в позові.

Статтею 610 Цивільного кодексу України
передбачено, що порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного
кодексу України боржник вважається
таким, що прострочив, якщо він не
приступив до виконання зобов'язання
або не виконав його у строк,
встановлений договором або законом.

Таким чином, сума боргу зі сплати
орендної плати в розмірі 12 622 грн. 05 коп.
підлягає стягненню з відповідача в
судовому порядку.

Згідно п. 5.1.1. договору за несвоєчасну
сплату орендної плати орендар сплачує
пеню у розмірі подвійної облікової
ставки Національного Банку України за
кожен день прострочки.

Оскільки відповідачем було порушено
строки оплати орендних платежів,
визначених п. 4.1.2. та п. 3.5. договору,
позивачем заявлено вимогу про
стягнення з відповідача 1 180 грн. 05 коп.
пені (розрахунок знаходиться в
матеріалах справи).

Здійснивши перевірку нарахування пені
за допомогою калькулятора підрахунку
заборгованості та штрафних санкцій
"ЛІГА:ЗАКОН ЕЛІТ 9.1.3." судом встановлено,
що розмір пені здійснений позивачем
невірно, проте, в меншому розмірі ніж
передбачає чинне законодавство, якщо
врахувати строк прострочення та суму
боргу, однак позивач самостійно
визначив суму пені, а тому позов в цій
частині підлягає також задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу
між сторонами відповідно до вимог ст. 49
ГПК України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону
України "Про судовий збір" сплачена
сума судового збору повертається за
ухвалою суду в разі зменшення розміру
позовних вимог або внесення судового
збору в більшому розмірі, ніж
встановлено законом.

Згідно ч. 2 ст. 7 вищевказаного Закону у
випадках, установлених пунктом 1
частини першої цієї статті, судовий
збір повертається в розмірі
переплаченої суми; в інших випадках,
установлених частиною першою цієї
статті, - повністю.

Частиною другою ст. 4 Закону України
"Про судовий збір" встановлено, що за
подання до господарського суду
позовної заяви майнового характеру
ставка судового збору складає 2
відсотки ціни позову, але не менше 1,5
розміру мінімальної заробітної плати
та не більше 60 розмірів мінімальних
заробітних плат.

Оскільки сума сплаченого позивачем
судового збору становить 1 827 грн. 00 коп.
(мінімальний розмір встановлений
Законом України "Про судовий збір"), то
наслідки передбачені п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону
не застосовуються.

На підставі викладеного, та керуючись
ст. ст. 49, 82 - 85 ГПК України суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на
користь споживчого товариства "Пасаж",
вул. Гоголя, 224, м. Черкаси,
ідентифікаційний код 38089829, р/р
№0536 в АТ "Піреус Банк МКБ", МФО 300658
- 12 622 грн. 05 коп. боргу, 1 180 грн. 05 коп.
пені та 1 827 грн. 00 коп. витрат на сплату
судового збору.

Видати відповідний наказ після
набрання рішення законної сили.

Рішення може бути оскаржено до
Київського апеляційного
господарського суду в порядку та
строки передбачені розділом ХІІ ГПК
України.

Повне рішення складено 08 вересня 2014
року.

Суддя
А.В.Васянович