ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"04" вересня 2014 р.
Справа № 911/634/13-г

Господарський суд Київської області у
складі судді Лилака Т.Д розглянувши
заяву Публічного акціонерного
товариства «Племінний завод Бортничі»
про роз'яснення рішення суду у справі

за первісним позовом Публічного
акціонерного товариства «Племінний
завод «Бортничі», Київська обл.,
Бориспільський район, с. Щасливе

до 1) Приватного підприємства
«Саньсун», м. Дніпропетровськ

2) Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, Київська обл., Бориспільський
район, с. Щасливе

про визнання права власності на
земельні ділянки

та за зустрічним позовом Приватного
підприємства «Саньсун»,
м. Дніпропетровськ

до 1) Публічного акціонерного
товариства «Племінний завод
«Бортничі», Київська обл.,
Бориспільський район, с. Щасливе

2) Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області, Київська обл., Бориспільський
район, с. Щасливе

про про визнання права оренди та
зобов'язання вчинити певні дії

за участю представників:

позивача - Шевчук Є.О., довіреність № 96
від 28.08.2014 року;

відповідача 1 - не з'явилися;

відповідача 2 - не з'явилися;

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2013 року позивач звернувся до
господарського суду Київської області
з позовом до відповідача про визнання
за ним права власності на земельну
ділянку загальною площею 3,1865 га земель
промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого
призначення.

26.02.2013 року до канцелярії
господарського суду Київської області
надійшла зустрічна позовна заява
Приватного підприємства «Саньсун» до
Публічного акціонерного товариства
«Племінний завод «Бортничі»,
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області про визнання права оренди та
зобов'язання вчинити певні дії.

Рішенням господарського суду
Київської області від 05.09.2013 року
позовні вимоги за первісним позовом
було задоволено повністю, визнано за
публічним акціонерним товариством
«Племінний завод «Бортничі» право
власності на земельну ділянку
загальною площею 3,1865 га (яка
складається із земельних ділянок
площею 2,4192 га та площею 0,7673 га) земель
промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого
призначення; визнано за публічним
акціонерним товариством «Племінний
завод «Бортничі» право власності на
земельну ділянку площею 0,0999 га для
ведення підсобного сільського
господарства; визнано за публічним
акціонерним товариством "Племінний
завод "Бортничі" право власності на
земельну ділянку площею 0,0892 га для
ведення підсобного сільського
господарства.

Зустрічний позов приватного
підприємства «Саньсун» задоволено
частково, визнано за приватним
підприємством «Саньсун» право оренди
на земельну ділянку площею 2,6675 га в
селі Щасливому Бориспільського району
Київської області; визнано за
приватним підприємством «Саньсун»
право оренди на земельну ділянку
площею 0,0263 га в селі Щасливому
Бориспільського району Київської
області; зобов'язано Щасливську
сільську раду Бориспільського району
Київської області укласти з приватним
підприємством «Саньсун» договір про
внесення змін до договору оренди від 07
березня 2006 року за реєстровим номером
1095, яким зменшити площу орендованої
земельної ділянки з 3,4348 га до 2,6675 га в
селі Щасливому Бориспільського району
Київської області; зобов'язано
Щасливську сільську раду
Бориспільського району Київської
області укласти з приватним
підприємством «Саньсун» договір про
внесення змін до договору оренди від 30
жовтня 2004 року за реєстровим номером
6087, яким зменшити площу орендованої
земельної ділянки з 2,5 га до 0,0263 га в
селі Щасливому Бориспільського району
Київської області. В решті зустрічних
позовних вимог відмовити.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 04.12.2013 року
рішення господарського суду київської
області від 05.09.2013 року скасовано в
частині зобов'язання Щасливської
сільської ради Бориспільського району
Київської області укласти з приватним
підприємством «Саньсун» договір про
внесення змін до договору оренди від 07
березня 2006 року за реєстровим номером
1095, яким зменшити площу орендованої
земельної ділянки з 3,4348 га до 2,6675 га в
селі Щасливому Бориспільського району
Київської області; та зобов'язання
Щасливської сільської ради
Бориспільського району Київської
області укласти з приватним
підприємством «Саньсун» договір про
внесення змін до договору оренди від 30
жовтня 2004 року за реєстровим номером
6087, яким зменшити площу орендованої
земельної ділянки з 2,5 га до 0,0263 га в
селі Щасливому Бориспільського району
Київської області.

28.08.2014 року до канцелярії суду надійшла
заява публічного акціонерного
товариства «Племінний завод
«Бортничі» від 28.08.2014 року № 97 про
роз'яснення рішення господарського
суду Київської області від 05.09.2014 у
справі № 911/634/13-г.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 29.08.2014 року розгляд заяви
Публічного акціонерного товариства
«Племінний завод «Бортничі»
призначено на 04.09.2014 року.

Відповідно до приписів статті 89
Господарського процесуального кодексу
України суддя за заявою сторони чи
державного виконавця роз'яснює
рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому
їх змісту (ч.1). Про роз'яснення рішення,
ухвали, виноситься ухвала (ч.2). Заява
про роз'яснення рішення суду
розглядається протягом десяти днів.
Неявка осіб, які брали участь у справі,
і (або) державного виконавця не
перешкоджає розгляду питання про
роз'яснення рішення суду. (ч.4).

Отже, роз'яснення рішення, ухвали - це
викладення рішення ухвали у більш
ясній і зрозумілій формі.

У зв'язку з відсутністю в резолютивній
частині рішення Господарського суду
Київської області від 05 вересня 2013 року
по справі №911/634/13-г виду цільового
призначення земельної ділянки
загальною площею 3,1865 га земель
промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого
призначення земель, право власності на
яку визнано за ПАТ «Племінний завод
«Бортничі», згідно наказу Державного
комітету України із земельних ресурсів
«Про затвердження Класифікації видів
цільового призначення земель» №548 від
23.07.2010 року, у відповідності до ст. 89
Господарського процесуального кодексу
України, ПАТ «Племінний завод
«Бортничі» звернулось до суду із
Заявою № 97 від « 28» серпня 2014 року про
роз'яснення рішення Господарського
суду Київської області від 05.09.2013 року в
справі № 911/634/13-г.

З'ясувавши зміст заяви, суд дійшов
висновку про надання роз'яснень
відносно Рішення Господарського суду
Київської області від 05.09.2013 року в
справі № 911/634/13-г.

Відповідно до п. ж) ч.1 ст. 19 Земельного
кодексу України землі України за
основним цільовим призначенням
поділяються на категорії, серед яких є
землі промисловості, транспорту,
зв'язку, енергетики, оборони та іншого
призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 66 Земельного
кодексу України - до земель
промисловості належать землі, надані
для розміщення та експлуатації
основних, підсобних і допоміжних
будівель та споруд промислових,
гірничодобувних, транспортних та інших
підприємств, їх під'їзних шляхів,
інженерних мереж,
адміністративно-побутових будівель,
інших споруд.

При винесенні Рішення Господарського
суду Київської області від 05.09.2013 року в
справі № 911/634/13-г суд приймав до уваги
те, що висновком Бориспільського
районного відділу земельних ресурсів
№2844 від 07.10.2004 року, а також висновком
Бориспільського районного відділу
земельних ресурсів №736 від 07.02.2006 року,
про наявні обмеження у використанні
земель, що передаються в оренду вказано
те, що земельні ділянки повинні
використовуватися згідно Українського
класифікатора цільового використання
земельних ділянок згідно коду 1.11.6 та 2.2.

Згідно п. 1, 4 Типового положення про
районний відділ земельних ресурсів,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України від 24 лютого 2003 р. №
200 в редакції, чинній на момент передачі
земель в оренду - районний відділ
земельних ресурсів (далі - відділ) є
територіальним органом Держкомзему і
підзвітний та підконтрольний
Держкомзему і відповідно
Республіканському комітету по
земельних ресурсах Автономної
Республіки Крим, обласному головному
управлінню земельних ресурсів.
Основними завданнями відділу є:
реалізація державної політики у сфері
регулювання земельних відносин,
здійснення державного контролю за
використанням і охороною земель.

Також суд вважав обґрунтованим
посилання позивача на те, що договори
оренди землі та висновки
вищезазначених територіальних органів
Держкомзему вказують на визнання
такого цільового призначення земель,
яке вказано в п. ж) ч.1 ст. 19 та ст. 66
Земельного кодексу України - землі
промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого
призначення.

В свою чергу, відповідно до пп.10 п.24
Постанови Кабінету міністрів України
«Про затвердження Порядку ведення
Державного земельного кадастру» №1051
від 17.10.2012 р. до Державного земельного
кадастру вносяться, зокрема, відомості
про земельні ділянки, такі як
категорія земель, цільове призначення
згідно з документацією із землеустрою,
вид використання земельної ділянки в
межах певної категорії земель згідно
із ч.5 ст.20 Земельного кодексу України.

В резолютивній частині Рішення
Господарського суду Київської області
від 05.09.2013 року в справі № 911/634/13-г судом
було вказано категорію цільового
призначення земельної ділянки
загальною площею 3,1865 га, згідно п. ж) ч.1
ст. 19 Земельного кодексу України, а саме
землі промисловості, транспорту,
зв'язку, енергетики, оборони та іншого
призначення та не зазначено вид
цільового призначення земельної
ділянки площею 3,1865 га.

Керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву публічного акціонерного
товариства «Племінний завод
«Бортничі» № 97 від «28» серпня
2014 року про роз`яснення Рішення
Господарського суду Київської області
від 05.09.2013 року в справі № 911/634/13-г -
задовольнити.

2. Роз'яснити публічному акціонерному
товариству «Племінний завод
«Бортничі» резолютивну частину
Рішення Господарського суду Київської
області від 05.09.2013 року в справі №
911/634/13-г, вказавши, що земельна ділянка
загальною площею 3,1865 га (яка
складається із земельних ділянок
площею 2,4192 га та площею 0,7673 га)
відноситься до категорії земель
промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого
призначення з цільовим призначенням -
землі іншої комерційної діяльності
(код 1.11.6. Українського класифікатора
цільового використання земельних
ділянок).

3. Ухвалу про роз'яснення судового
рішення надіслати учасникам судового
процесу.

Суддя
Т.Д. Лилак