Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "27" серпня 2014 р.
Справа № 906/1098/14

Господарський суд Житомирської
області у складі:

судді Сікорської Н.А.

за участю представників сторін:

від позивача: Щуцький А.В.- дов. № 556 від
07.11.13

від відповідача: не з'явився

розглянув у відкритому судовому
засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Публічного акціонерного
товариства "Житомир-Авто" (с.Довжик
Житомирська область)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2
(м.Радомишль, Житомирська область)

про стягнення 21000,00 грн.

Позивачем пред'явлено позов про
стягнення з відповідача 21000,00грн.
основного боргу.

Ухвалою господарського суду від
13.08.2014р. порушено провадження у справі
та призначено справу до розгляду на
27.08.2014р.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав позовні вимоги в
повному обсязі з підстав, викладених у
позовній заяві. В судовому засіданні
надав довідку, згідно якої станом на
27.08.2014р. заборгованість відповідача не
змінилась та становить 21000,00грн. (а.с.24).
Крім того, надав докази направлення на
адресу відповідача проекту акта
звірки розрахунків (а.с. 25-27)

Відповідач в судове засідання не
з'явився, письмового відзиву та
витребуваних господарським судом
документів не подав, про причини
неявки суд не повідомив. Про час та
місце проведення судового засідання
повідомлений своєчасно та належним
чином.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа
розглядається за наявними у ній
матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

17.07.2013р. між ПАТ "Житомир-Авто"
(орендодавець, позивач) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_2 (орендар,
відповідач) був укладений договір
оренди № 65 (а.с 8-11).

Відповідно до п. 1.1. Договору
орендодавець зобов'язався передати, а
орендар прийняти в користування шість
нежитлових будівель, що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1 згідно Схеми (а.с. 12).

Загальна площа майна, що передається в
оренду складає 2402,0 кв.м.

Балансова вартість майна, що
передається в оренду складає 5066772,09грн.
(п.п. 1.2., 1.3 Договору).

За приписами п. 4.2 Договору, майно
повинно бути передане орендодавцем і
прийняте орендарем за актом
приймання-передачі протягом 10 (десяти)
днів з моменту підписання даного
договору. Акт приймання - передачі
підписується уповноваженими
представниками сторін та скріплюється
печатками, і є складовою та невід'ємною
частиною даного договору.

Пунктом 4.3 Договору сторони погодили,
що обчислення строку оренди
починається з моменту підписання
акту приймання-передачі.

На виконання умов договору позивач
передав, а відповідач прийняв
вищезазначені об'єкти оренди, що
підтверджується підписаним сторонами
актом приймання-передачі від 17.07.2013р.
(а.с. 13).

Відповідно до п. 5.1 Договору, за
користування орендованим майном,
відповідач зобов'язався сплачувати
позивачу орендну плату в сумі 2000,00 грн.
(дві тисячі гривень) в місяць.
Обчислення орендної плати
починається з дня підписання акту
прийому-передачі (п. 5.3).

Сторони погодили, що сплата орендних
платежів проводиться орендарем
щомісячно не пізніше двадцятого числа
кожного поточного місяця за наступний
місяць оренди шляхом грошового
переказу на поточний банківський
рахунок орендодавця (п. 5.6 Договору).

Згідно п. 17.1 Договору, строк дії
договору - один рік.

В порушення умов договору, відповідач
свої зобов'язання виконав частково,
сплативши позивачу орендну плату в
сумі 3000,00грн., що підтверджується
платіжним дорученням № 6999215 від 05.02.2014р.
(а.с. 16).

Внаслідок неналежного виконання
відповідачем своїх зобов'язань у нього
утворилась заборгованість перед
позивачем в сумі 21000,00грн.

02.07.2014р. на адресу відповідача була
направлена претензія з вимогою
оплатити заборгованість по орендній
платі в сумі 21000,00грн. (а.с. 14,15).

Відповідач у відповідь на претензію
суму боргу визнав, про що зазначив на
зворотній стороні претензії (а.с. 15 -
зворотна сторона).

Оцінивши в сукупності матеріали
справи, пояснення представника
позивача, господарський суд вважає, що
позовні вимоги є обґрунтованими та
підлягають задоволенню в повному
обсязі з наступних підстав.

Статтею 11 Цивільного кодексу України
встановлено, що підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу
України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Нормою ст.525 ЦК України передбачено, що
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, а за відсутності
таких вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Згідно приписів статті 759 Цивільного
кодексу України за договором
найму(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк. Дана норма кореспондується з
приписами статті 283 Господарського
кодексу України.

Предметом договору найму може бути річ,
яка визначена індивідуальними
ознаками і яка зберігає свій первісний
вигляд при неодноразовому
використанні (неспоживна річ) (ч.1 ст. 760
ЦК України).

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач згідно акту приймання-передачі
від 17.07.2013р. передав в оренду
відповідачу шість нежитлових
будівель, розташованих за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 2402,0кв.м (а.с.
13).

Згідно ст. 763 ЦК України договір найму
укладається на строк, встановлений
договором.

Відповідно до умов п. 17.1 Договору
сторони погодили, що строк дії
договору - один рік.

Відповідно до ч.1,5 ст.762 Цивільного
кодексу України за користування майном
з наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.
Плата за користування майном вноситься
щомісчно, якщо ішне не встановлено
договором.

Згідно п. 5.1. орендна плата по цьому
договору становить 2000,00грн у місяць і
проводиться орендарем щомісячно не
пізніше двадцятого числа кожного
поточного місяця за наступний місяць
оренди шляхом грошового переказу на
поточний банківський рахунок
орендодавця.

Матеріалами справи підтверджено, що
позивачем виконано зобов'язання за
договором оренди, однак відповідач
розрахунки за користування
орендованими приміщеннями у повному
обсязі не провів.

В результаті вказаного, заборгованість
відповідача, за підрахунками позивача,
склала 21000,00грн. Вказані розрахунки
здійснено обґрунтовано та вірно.

Відповідно до статті 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та заперечень.

На день вирішення спору сума боргу не
змінилася, оскільки доказів його
погашення відповідачем не надано.

З огляду на викладене, вимоги позивача
в частині стягнення основного боргу в
сумі 21000,00грн. є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Судові витрати в порядку ст. 49 ГПК
України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський
суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1)

на користь Публічного акціонерного
товариства "Житомир-Авто" (10004,
Житомирська область, Житомирський
район, с.Довжик, вул. Богунська,1-А,
ідентифікаційний код 03112857)

- 21000,00грн. основного боргу;

- 1827,00грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Апеляційна скарга подається на рішення
місцевого господарського суду
протягом десяти днів з дня його
оголошення. У разі якщо в судовому
засіданні було оголошено лише вступну
та резолютивну частину рішення,
зазначений строк обчислюється з дня
підписання рішення, оформленого
відповідно до статті 84 Господарського
процесуального кодексу України.

Повне
рішення складено: 29.08.2014 р.

Суддя
Сікорська Н.А.

Віддрукувати:

1- в справу

2- відповідачу (рек.)