ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2014 р.
Справа № 914/2699/14

За позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Галичбудмонтаж", м.
Львів

до відповідача: Приватного
акціонерного товариства "ІРОКС", м.
Львів

про визнання права власності та
усунення перешкод у користуванні
майном.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Альховській І.Б.

Представники:

від позивача: Грица О.М. -
представник

від відповідача: Кутянський А.Г. -
представник

Зміст ст.22 ГПК України
представникам сторін роз'яснено.

Позов заявлено Товариством з обмеженою
відповідальністю "Галичбудмонтаж" до
Приватного акціонерного товариства
"ІРОКС" про визнання права власності та
усунення перешкод у користуванні
майном.

Ухвалою суду від 29.07.2014 року порушено
провадження у справі, розгляд справи
призначено в судовому засіданні на
11.08.2014 року.

В судовому засіданні
оголошувалася перерва.

В судових засіданнях представник
позивача позовні вимоги підтримав,
просив їх задоволити з підстав
викладених у позовній заяві та усних
поясненнях. 05.09.2014 р. представником
позивача була подана заява про
зменшення позовних вимог.

Представник відповідача в судових
засіданнях позовні вимоги заперечив,
просив відмовити у їх задоволенні з
підстав викладених у відзиві на
позовну заяву та усних поясненнях.

Розглянувши матеріали справи, суд
встановив наступне.

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Галичбудмонтаж"
звернулося в господарський суд з
позовом до Приватного акціонерного
товариства "ІРОКС" про визнання права
власності та усунення перешкод у
користуванні майном, що знаходиться за
адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 418 (з
урахуванням заяви про зменшення
позовних вимог).

В обгрунтування позовних вимог позивач
покликається на те, що 14.01.2010 р. між ТзОВ
«Галичбудмонтаж» (надалі - позивач) та
ТзОВ «ІРОКС» (надалі - відповідач) було
укладено договір підряду на виконання
будівельно-монтажних робіт. Відповідно
до умов договору замовник - ТзОВ
«ІРОКС» доручає, а виконавець - ТзОВ
«Галичбудмонтаж» виконує
будівельно-монтажні роботи на об'єкті
по будівництву багатоквартирного
житлового будинку по вул. Шевченка, 418,
що у м. Львові.

Згідно довідки про вартість виконаних
підрядних робіт позивач виконав
будівельно-монтажні роботи на загальну
суму 1 919 651, 07 грн.

Відповідно до п. 2.2 договору відповідач
після підписання актів та довідки про
виконані роботи оплачує позивачу
вартість виконаних
будівельно-монтажних робіт, шляхом
перерахування грошових коштів або
передачі у власність матеріальних
цінностей (в тому числі на об'єкти
нерухомості) на суму вартості
виконаних будівельно-монтажних робіт.

Так, у 2013 р. відповідач в рахунок
проведення розрахунків по договору
підряду на виконання
будівельно-монтажних робіт від 14.01.2010 р.
передав позивачу спірне майно, що
підтверджується актом
приймання-передачі від 15.01.2013 р.

Згодом, представники відповідача
почали чинити перешкоди у користуванні
позивачем майном, переданим йому в
рахунок проведення розрахунків по
договору підряду від 14.01.2010 р., та право
власності позивача на це майно
представниками відповідача не
визнається. Вказаний факт
підтверджується актами від 06.10.2013 р. та
25.12.2013 р.

Відтак, позивач вважає, що його право як
власника майна є порушеним та підлягає
захисту в судовому порядку.

У представленому відзиві та в усних
поясненнях, наданих в судових
засіданнях, представник відповідача
позовні вимоги заперечив з мотивів, що
коли у відповідача виникло
зобов'язання щодо оплати виконаних
позивачем будівельно-монтажних робіт,
то у нього не було можливості оплатити
вказані роботи, тому він передав
позивачу вказане спірне майно в якості
оплати за виконані останнім роботи. Як
зазначає відповідач, він розраховував,
що позивач поверне отримані ним об'єкти
нерухомості, коли відповідач зможе
оплатити виконані позивачем роботи.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін оцінивши всі докази по справі в
їх сукупності, суд дійшов до висновку
про те, що позовні вимоги слід
задоволити з наступних мотивів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Згідно ст.
16 ЦК України одним із способів захисту
цивільних прав та інтересів може бути
визнання права.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Як вбачається з матеріалів справи,
14.01.2010 р. між позивачем та відповідачем
було укладено договір підряду на
виконання будівельно-монтажних робіт.
Відповідно до умов договору відповідач
доручив, а позивач виконав
будівельно-монтажні роботи з
будівництва багатоквартирного
житлового будинку по вул. Шевченка, 418,
що у м. Львові.

Згідно довідок про вартість виконаних
підрядних робіт (копії яких долучено до
матеріалів справи) позивач виконав
будівельно-монтажні роботи на загальну
суму 1 919 651, 07 грн.

Відповідно до п. 2.2 договору, відповідач
після підписання актів та довідки про
виконані роботи оплачує позивачу
вартість виконаних
будівельно-монтажних робіт, шляхом
перерахування грошових коштів або
передачі у власність матеріальних
цінностей (в тому числі об'єкти
нерухомості) на суму вартості
виконаних будівельно-монтажних робіт.

У 2013 р. відповідач, в рахунок проведення
розрахунків по договору підряду на
виконання будівельно-монтажних робіт
від 14.01.2010 р., передав позивачу згідно
акту приймання-передачі від 15.01.2013 р.
нерухоме майно, що знаходиться за
адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 418,
зокрема:

Секція 1, 2 (№ IV, комірка загальною
площею 2,0 кв. м.; № VI, господарське
загальною площею 30,3 кв. м.; № VIII, комірка
загальною площею 2,2 кв. м.; № XII,
господарське загальною площею 14,1 кв. м.;
№ XIII, господарське загальною площею 13,9
кв. м.; № XIV, господарське загальною
площею 30,1 кв. м.; № XVI, комірка загальною
площею 2,2 кв. м.; № XVII, господарське
загальною площею 29,6 кв. м.; № XVIII,
комірка загальною площею 2,3 кв. м.; № XX,
господарське загальною площею 13,9 кв. м.;
№ XXI, господарське загальною площею 12,5
кв. м.; № XXIII, комірка загальною площею 2,0
кв. м.; № XXVIII, комірка загальною площею
3,6 кв. м.; № XXXІ, комірка загальною площею
2, 2 кв.м.; № XXXІІІ, комірка загальною
площею 2, 0 кв.м.; № XXХV, комірка загальною
площею 2, 1 кв.м.; № XXХVІ, комірка
загальною площею 2, 3 кв.м.; № XXXVIII,
комірка загальною площею 3,7 кв. м.; № ХL,
комірка загальною площею 2,0 кв. м.; №
ХLIІІ, комірка загальною площею 3,5 кв. м.
Всього: 176,5 кв. м. вартістю 1 023, 00 грн. за
кв. м., на загальну суму 180 559, 50 грн.);

Секція 5 (№ І, підвал загальною площею
46,2 кв. м.; № II, підвал загальною площею
65,3 кв. м.; № III, підвал загальною площею
67,9 кв. м.; № IV, підвал загальною площею
34,7 кв. м.; № V, підвал загальною площею 46,2
кв. м. Всього: 260,3 кв. м. вартістю 1 023, 00
грн. за кв. м., на загальну суму 266 286, 90
грн.);

Секція 6 (№ І, коридор загальною площею
44,5 кв. м.; № II, підвал загальною площею
16,5 кв. м.; № III, підвал загальною площею
39,3 кв. м.; № IV, підвал загальною площею
38,6 кв. м.; № V, підвал загальною площею 18,5
кв. м.; № VI, підвал загальною площею 23,8
кв. м. А всього: 181,2 кв. м. вартістю 1 023, 00
грн. за кв. м, на загальну суму 185 367, 60
грн.; квартира № 211-a загальною площею 47,4
кв. м., вартістю 189 600, 00 грн.);

Секція 7, 8 (№ І, комора загальною площею
2,3 кв. м.; № II, комора загальною площею 2,0
кв. м.; № VIII, комора загальною площею 2,1
кв. м.; № X, комора загальною площею 2,1 кв.
м.; № XI, комора загальною площею 2,0 кв. м.;
№ XII, комора загальною площею 2,4 кв. м.; №
XIII, комора загальною площею 1,6 кв. м.; №
XX, комора загальною площею 2,4 кв. м.; № XXI,
комора загальною площею 2,4 кв. м.; № XXII,
комора загальною площею 2,5 кв. м.; № XXIII,
комора загальною площею 2,5 кв. м.; № XXIV,
комора загальною площею 2,4 кв. м.; № XXXVII,
щитова загальною площею 3,1 кв. м.; № XXXVIII,
комора загальною площею 1,5 кв. м.; № XXXIX,
комора загальною площею 1,5 кв. м.; № ХL,
комора загальною площею 1,4 кв. м.; № ХLІ,
комора загальною площею 1,5 кв. м.; № ХLIIІ,
комора загальною площею 2,4 кв. м.; № XLIV,
комора загальною площею 2, 5 кв.м.; № LV,
комора загальною площею 2,1 кв. м.; № LVIII,
комора загальною площею 2,1 кв. м.; № LХ,
комора загальною площею 68,3 кв. м.; № LXI,
комора загальною площею 39,9 кв. м.
Всього: 153 кв. м. вартістю 1 023, 00 грн. за
кв. м., на загальну суму 156 519, 00 грн.
Всього разом передано майна на
загальну суму 978 333, 00 грн.).

Відповідно до ст. 334 ЦК України право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Суд зазначає, що необхідною умовою
захисту права власності шляхом його
визнання служить підтвердження
позивачем своїх прав на майно. Це може
випливати із представлених ним
правовстановлюючих документів, а також
будь-яких інших доказів, що
підтверджують приналежність позивачу
спірного майна.

Статтею 328 ЦК України, передбачено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Судом встановлено, що позивач набув
права власності на вищенаведене спірне
майно у встановленому законодавством
порядку - згідно акту
приймання-передачі майна від 15.01.2013 р.,
яке було йому передане відповідачем в
рахунок проведення розрахунків по
договору підряду на виконання
будівельно-монтажних робіт від 14.01.2010 р.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається, як на підставу
своїх вимог та заперечень.

Таким чином, суд вважає вимогу
позивача щодо визнання за ним права
власності на вищенаведене спірне майно
обгрунтованою, та такою, що підлягає
задоволенню.

Щодо позовних вимог про
зобов'язання відповідача не чинити
перешкоди в користуванні позивачем
спірним майном, то відповідно до ст. 391
ЦК України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпорядження своїм майном.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що
позивачем представленими доказами
доведено наявність умов, які є
підставами для зобов'язання
відповідача не чинити перешкоди в
користуванні позивачем спірним майном,
тому суд прийшов до висновку, що
позовні вимоги в цій частині
підлягають до задоволення.

Враховуючи те, що спір виник
внаслідок неправомірних дій
відповідача, судовий збір
покладається на нього повністю.

На підставі наведеного та
керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України,
суд ,-

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задоволити
повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю «Галичбудмонтаж»
(79034, м. Львів, вул. Буйка, 17А, ) право власності на нерухоме
майно, що знаходиться за адресою: м.
Львів, вул. Шевченка, 418, а саме:

- Секція 1, 2 (№ IV, комірка загальною
площею 2,0 кв. м.; № VI, господарське
загальною площею 30,3 кв. м.; № VIII, комірка
загальною площею 2,2 кв. м.; № XII,
господарське загальною площею 14,1 кв. м.;
№ XIII, господарське загальною площею 13,9
кв. м.; № XIV, господарське загальною
площею 30,1 кв. м.; № XVI, комірка загальною
площею 2,2 кв. м.; № XVII, господарське
загальною площею 29,6 кв. м.; № XVIII,
комірка загальною площею 2,3 кв. м.; № XX,
господарське загальною площею 13,9 кв. м.;
№ XXI, господарське загальною площею 12,5
кв. м.; № XXIII, комірка загальною площею 2,0
кв. м.; № XXVIII, комірка загальною площею
3,6 кв. м.; № XXXІ, комірка загальною площею
2, 2 кв.м.; № XXXІІІ, комірка загальною
площею 2, 0 кв.м.; № XXХV, комірка загальною
площею 2, 1 кв.м.; № XXХVІ, комірка
загальною площею 2, 3 кв.м.; № XXXVIII,
комірка загальною площею 3,7 кв. м.; № ХL,
комірка загальною площею 2,0 кв. м.; №
ХLIІІ, комірка загальною площею 3,5 кв. м.
Всього: 176,5 кв. м. вартістю 1 023, 00 грн. за
кв. м., на загальну суму 180 559, 50 грн.);

- Секція 5 (№ І, підвал загальною
площею 46,2 кв. м.; № II, підвал загальною
площею 65,3 кв. м.; № III, підвал загальною
площею 67,9 кв. м.; № IV, підвал загальною
площею 34,7 кв. м.; № V, підвал загальною
площею 46,2 кв. м. Всього: 260,3 кв. м.
вартістю 1 023, 00 грн. за кв. м., на
загальну суму 266 286, 90 грн.);

- Секція 6 (№ І, коридор загальною
площею 44,5 кв. м.; № II, підвал загальною
площею 16,5 кв. м.; № III, підвал загальною
площею 39,3 кв. м.; № IV, підвал загальною
площею 38,6 кв. м.; № V, підвал загальною
площею 18,5 кв. м.; № VI, підвал загальною
площею 23,8 кв. м. Всього: 181,2 кв. м.
вартістю 1 023, 00 грн. за кв. м, на
загальну суму 185 367, 60 грн.; а також
квартира № 211-a загальною площею 47,4 кв.
м., вартістю 189 600, 00 грн.);

- Секція 7, 8 (№ І, комора загальною
площею 2,3 кв. м.; № II, комора загальною
площею 2,0 кв. м.; № VIII, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № X, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № XI, комора загальною
площею 2,0 кв. м.; № XII, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XIII, комора загальною
площею 1,6 кв. м.; № XX, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XXI, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XXII, комора загальною
площею 2,5 кв. м.; № XXIII, комора загальною
площею 2,5 кв. м.; № XXIV, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XXXVII, щитова загальною
площею 3,1 кв. м.; № XXXVIII, комора загальною
площею 1,5 кв. м.; № XXXIX, комора загальною
площею 1,5 кв. м.; № ХL, комора загальною
площею 1,4 кв. м.; № ХLІ, комора загальною
площею 1,5 кв. м.; № ХLIIІ, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XLIV, комора загальною
площею 2, 5 кв.м.; № LV, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № LVIII, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № LХ, комора загальною
площею 68,3 кв. м.; № LXI, комора загальною
площею 39,9 кв. м. Всього: 153 кв. м. вартістю
1 023, 00 грн. за кв. м., на загальну суму 156
519, 00 грн.

3. Зобов"язати Приватне акціонерне
товариство "ІРОКС" (79034, м. Львів, вул.
Буйка, 17а, ) не чинити
перешкоди в користуванні Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Галичбудмонтаж» (79034, м. Львів, вул.
Буйка, 17А, ) нерухомим
майном, що знаходиться за адресою: м.
Львів, вул. Шевченка, 418, а саме:

- Секція 1, 2 (№ IV, комірка загальною
площею 2,0 кв. м.; № VI, господарське
загальною площею 30,3 кв. м.; № VIII, комірка
загальною площею 2,2 кв. м.; № XII,
господарське загальною площею 14,1 кв. м.;
№ XIII, господарське загальною площею 13,9
кв. м.; № XIV, господарське загальною
площею 30,1 кв. м.; № XVI, комірка загальною
площею 2,2 кв. м.; № XVII, господарське
загальною площею 29,6 кв. м.; № XVIII,
комірка загальною площею 2,3 кв. м.; № XX,
господарське загальною площею 13,9 кв. м.;
№ XXI, господарське загальною площею 12,5
кв. м.; № XXIII, комірка загальною площею 2,0
кв. м.; № XXVIII, комірка загальною площею
3,6 кв. м.; № XXXІ, комірка загальною площею
2, 2 кв.м.; № XXXІІІ, комірка загальною
площею 2, 0 кв.м.; № XXХV, комірка загальною
площею 2, 1 кв.м.; № XXХVІ, комірка
загальною площею 2, 3 кв.м.; № XXXVIII,
комірка загальною площею 3,7 кв. м.; № ХL,
комірка загальною площею 2,0 кв. м.; №
ХLIІІ, комірка загальною площею 3,5 кв. м.
Всього: 176,5 кв. м. вартістю 1 023, 00 грн. за
кв. м., на загальну суму 180 559, 50 грн.);

- Секція 5 (№ І, підвал загальною
площею 46,2 кв. м.; № II, підвал загальною
площею 65,3 кв. м.; № III, підвал загальною
площею 67,9 кв. м.; № IV, підвал загальною
площею 34,7 кв. м.; № V, підвал загальною
площею 46,2 кв. м. Всього: 260,3 кв. м.
вартістю 1 023, 00 грн. за кв. м., на
загальну суму 266 286, 90 грн.);

- Секція 6 (№ І, коридор загальною
площею 44,5 кв. м.; № II, підвал загальною
площею 16,5 кв. м.; № III, підвал загальною
площею 39,3 кв. м.; № IV, підвал загальною
площею 38,6 кв. м.; № V, підвал загальною
площею 18,5 кв. м.; № VI, підвал загальною
площею 23,8 кв. м. Всього: 181,2 кв. м.
вартістю 1 023, 00 грн. за кв. м, на
загальну суму 185 367, 60 грн.; а також
квартира № 211-a загальною площею 47,4 кв.
м., вартістю 189 600, 00 грн.);

- Секція 7, 8 (№ І, комора загальною
площею 2,3 кв. м.; № II, комора загальною
площею 2,0 кв. м.; № VIII, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № X, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № XI, комора загальною
площею 2,0 кв. м.; № XII, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XIII, комора загальною
площею 1,6 кв. м.; № XX, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XXI, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XXII, комора загальною
площею 2,5 кв. м.; № XXIII, комора загальною
площею 2,5 кв. м.; № XXIV, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XXXVII, щитова загальною
площею 3,1 кв. м.; № XXXVIII, комора загальною
площею 1,5 кв. м.; № XXXIX, комора загальною
площею 1,5 кв. м.; № ХL, комора загальною
площею 1,4 кв. м.; № ХLІ, комора загальною
площею 1,5 кв. м.; № ХLIIІ, комора загальною
площею 2,4 кв. м.; № XLIV, комора загальною
площею 2, 5 кв.м.; № LV, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № LVIII, комора загальною
площею 2,1 кв. м.; № LХ, комора загальною
площею 68,3 кв. м.; № LXI, комора загальною
площею 39,9 кв. м. Всього: 153 кв. м. вартістю
1 023, 00 грн. за кв. м., на загальну суму 156
519, 00 грн.

4. Стягнути з Приватного акціонерного
товариства «ІРОКС» (79034, м. Львів, вул.
Буйка, 17а, ) на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Галичбудмонтаж»
(79034, м. Львів, вул. Буйка, 17А, ) 24 898, 54 грн. судового збору.

5. Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК
України.

Повне рішення складено 15.09.2014 року.

Суддя
Манюк П.Т.