<TITLE>38/164-08</TITLE>
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5005_3399413.html">
<META NAME="DOCID" CONTENT="3399413">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="5">
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Дніпропетровської області">
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5005">
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="38/164-08">
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="23.04.2008">
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="12.09.2014">
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Татарчук Володимир Олександрович">
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Дніпропетровська міська рада">
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="26510514">
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="TRUE">
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю &quot;ІКП-КИЇВ 1&quot;">
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="33192048">
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="P">
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="Z">
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="">
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Дніпропетровська міська рада">
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Позивач 2">
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="26510514">
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="TRUE">
<META NAME="APPVER" CONTENT="3.6.1.1004">
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="12.09.2014 15:11:23">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 20 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
font-variant: small-caps;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-indent: -17 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-color: White;
border-right-color: White;
border-top-color: White;
border-bottom-color: White;
padding-right: 1 mm;
<P class="ps7"><FONT class="fs38"> </FONT><FONT class="fs37"><IMG src="herb.gif" height=68 width=51></FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs29">ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs29">ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs29">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs29">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P class="ps15"> &nbsp;&nbsp;</P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="35 %" class="tds8"><P><FONT class="fs30"> 02.09.14р.</FONT></P></TD><TD width="12 %" class="tds8"><BR>
</TD><TD width="53 %" class="tds8"><P class="ps19"><FONT class="fs30">Справа № 38/164-08</FONT></P></TD></TR>
<P class="ps2"><FONT class="fs30">за позовом</FONT> Дніпропетровської міської ради (м. Дніпропетровськ)</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs30">до</FONT> товариства з обмеженою відповідальністю «ІКП-Київ 1» (м. Дніпропетровськ)</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs30">За участю</FONT> прокурора м. Дніпропетровська </P>
<P class="ps2"><FONT class="fs30">про</FONT> визнання недійсним договору оренди земельної ділянки <FONT class="fs35">&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps4"> <FONT class="fs30">Суддя </FONT>Татарчук В.О.</P>
<P class="ps18"><FONT class="fs30"> Секретар судового засідання </FONT>Білан О.В.</P>
<P class="ps2"><FONT class="fs30">Представники:</FONT></P>
<P class="ps2"> від позивача: не з'явився</P>
<P> від відповідача: не з'явився </P>
<P class="ps8"> прокурор: Матісова О.В., посв.№001453 від 27.08.2012</P>
<P class="ps14"><FONT class="fs30">СУТЬ СПОРУ:</FONT></P>
<P class="ps10">Дніпропетровська міська рада звернулась з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «ІКП-Київ 1» про:</P>
<P class="ps10">Позовні вимоги обґрунтовані наступним:</P>
<P class="ps0">-          на розгляд постійних комісій та пленарних засідань міської ради вищезазначений проект рішення не вносився та не розглядався, рішення міської ради з цього питання не приймалось;</P>
<P class="ps0">-          спірний договір укладено на підставі неіснуючого рішення міської ради.</P>
<P class="ps10">Відповідач заперечує проти позову, вказуючи на те, що:</P>
<P class="ps0">-           19.09.2007 сесією Дніпропетровської міської ради V скликання за № 82/19 було прийнято рішення щодо передачі відповідачу земельних ділянок по пр. Карла Маркса між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу;</P>
<P class="ps0">-          спірний договір був підписаний уповноваженим представником позивача - заступником Дніпропетровського міського голови;</P>
<P class="ps0">-          нотаріально посвідчений договір оренди був зареєстрований Дніпропетровською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру», який перевірив наявність рішення міської ради про надання в оренду даної земельної ділянки.</P>
<P class="ps10">31.07.2012 до господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання в.о. прокурора м. Дніпропетровська про вступ у справу.</P>
<P class="ps10">Прокурор підтримує позовні вимоги в повному обсязі. </P>
<P class="ps10">Сторони не забезпечили явку представників в судове засідання.</P>
<P class="ps10">Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представників сторін, які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.</P>
<P class="ps10">В судовому засіданні 02.09.2014 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.</P>
<P class="ps10">Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін та прокурора, суд -</P>
<P class="ps14"><FONT class="fs30">ВСТАНОВИВ:</FONT></P>
<P class="ps9">Дніпропетровською міською радою (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «ІКП – Київ 1» (орендар) був укладений договір оренди землі від 07.11.2007.</P>
<P class="ps9">Цільове використання земельної ділянки за цим договором (УКЦВЗ) 1.11.6 (інша комерційна діяльність) (п.1.2 договору).</P>
<P class="ps9">Відповідно до п. 1.3 договору підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення міської ради від 19.09.2007 року № 82/19.</P>
<P class="ps9">Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.</P>
<P class="ps9">Згідно з ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки. Орендарі набувають право на оренду земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду землі».</P>
<P class="ps9">Частиною 2 статті 4 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом. </P>
<P class="ps9">Відповідно до ст. 14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Невід'ємною частиною договору оренди землі є: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об'єкта оренди; проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом (ч. 4 ст. 15 Закону України «Про оренду землі»).</P>
<P class="ps9"> Із змісту спірного договору оренди землі від 07.11.2007 вбачається, що підставою для надання земельної ділянки площею 0,1539га, яка знаходиться за адресою: по пр. К.Маркса між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район), є рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.2007 № 82/19.</P>
<P class="ps9">Однак, сторонами не надано до суду оригіналу цього рішення.</P>
<P class="ps9">Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. </P>
<P class="ps9">Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).</P>
<P class="ps9">Статтею 203 Цивільного кодексу України визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. </P>
<P class="ps9">За ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. </P>
<P class="ps9">За статтею 236 Цивільного кодексу України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. Якщо за недійсним правочином права та обов'язки передбачалися лише на майбутнє, можливість настання їх у майбутньому припиняється. </P>
<P class="ps9">В ході вирішення даного спору встановлено, що Дніпропетровською міською радою не приймалося рішення від 19.09.2007 № 82/19, яке було підставою для укладення спірного договору. </P>
<P class="ps9">Наведене також встановлено рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 25.03.2014 по справі № 23/178-08. </P>
<P class="ps9">Відповідно до ч. 3 ст. 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.</P>
<P class="ps9">Викладене дозволяє стверджувати про правомірність вимог позивача щодо визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 07.11.2007. </P>
<P class="ps9">Недійсність спірного договору оренди земельної ділянки свідчить і про необхідність задоволення вимоги щодо повернення земельної ділянки, оскільки у відповідача відсутні правові підстави для користування такою земельною ділянкою. </P>
<P class="ps9">Керуючись ст.ст.&nbsp; &nbsp;49,&nbsp; &nbsp;82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -</P>
<P class="ps16"><FONT class="fs30">ВИРІШИВ:</FONT></P>
<P class="ps11">Позов задовольнити.</P>
<P class="ps12">Видати накази після набрання рішенням законної сили.</P>
<P class="ps12">Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.</P>
<P class="ps12">Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.</P>
<P class="ps12">&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<P class="ps12"><FONT class="fs34">Повне рішення складено: 08.09.2014.</FONT></P>
<P><FONT class="fs30">Суддя&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;                                                            &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В.О. Татарчук</FONT></P>