ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" серпня 2014 р.
Справа № 911/3063/14

Господарський суд Київської області у
складі судді Лилака Т.Д., розглянувши
справу

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спот», м. Київдо
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Ленорма», Київська
обл., с. Щасливепро стягнення 40 854,06грн.,
за участю представників:

позивача:Лифар Д.В., довіреність № 01/07
від 01.07.2014 року;відповідача:Кучер М.М.,
директор;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У липні 2014 року Товариство з обмеженою
відповідальністю «Спот» (позивач)
звернулося до господарського суду
Київської області з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Ленорма»
(відповідач) про стягнення 34 560,00 грн.
боргу, 3 527,88 грн. інфляційних втрат, 2 766,18
грн. 3% річних, а загалом 40 854,06 грн. у
зв'язку з неналежним виконанням
відповідачем зобов'язань за договором
оренди нежитлового приміщення № 091106/1
від 06.11.2009 року.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 24.07.2014 року порушено
провадження у справі та призначено
справу до розгляду на 28.08.2014 року.

Через канцелярію суду 28.08.2014 року
відповідач надав відзив на позовну
заяву, в якому визнав суму основного
боргу.

Заслухавши пояснення представників
сторін, дослідивши наявні в матеріалах
справи докази, всебічно і повно
з'ясувавши всі фактичні дані, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

06.11.2009 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Спот» (орендодавець)
та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Ленорма» (орендар)
був укладений договір оренди
нежитлового приміщення № 091106/1, за
умовами якого орендодавець передає, а
орендар приймає в оренду, тобто
тимчасове і платне користування,
частину нежитлового приміщення (далі
«Приміщення») площею 28,8 (двадцять вісім
цілих вісім десятих) квадратних метрів
за адресою: Київська обл.,
Бориспільський р-н, село Щасливе, вул.
Бориспільська, 16. Приміщення
передається з метою розміщення в ньому
офісу для розміщення виконавчого
органу Орендаря.

Відповідно до п. 3.1. договору, з
урахуванням змін внесених Додатковим
договором від 06.11.2009 року до Договору
оренди нежитлового приміщення № 091106/1
від 06.11.2009 року орендар сплачує
орендодавцеві орендну плату за один
календарний місяць в розмірі 60,00 грн.
(шістдесят грн. 00 коп.) в тому числі
ПДВ-20%-10,00 грн. за 1 (один) кв. метр площі.

Згідно п. 3.2. договору орендар сплачує
орендодавцю суму орендної плати на
поточний рахунок орендодавця щомісяця
авансом до 15 числа поточного місяця на
наступний місяць.

Відповідно до п. 3.4. договору, з
урахуванням змін внесених Договором
про внесення змін № 1 від 30.09.2012 року
Договору оренди нежитлового
приміщення № 091106/1 від 06.11.2009
року нарахування орендної плати
починається з моменту підписання акту
приймання передачі приміщення
(здавання) та закінчується датою
підписання акту приймання-передачі
приміщення (повернення).

Згідно п. 7.1 договору, з урахуванням
змін внесених Договором про внесення
змін № 1 від 30.09.2012 року Договору оренди
нежитлового приміщення № 091106/1 від
06.11.2009 року даний договір вступає у силу
з моменту підписання сторонами та діє
до 30 вересня 2012 року включно, але в
будь-якому випадку до повного
виконання сторонами своїх зобов'язань
за цим Договором. Зобов'язання сторін
фінансового характеру припиняються з
моменту їх виконання.

На виконання умов договору позивач
передав відповідачу у задовільному
стані нежитлове приміщення загальною
площею 28,8 кв. м., що розташоване за
адресою: Київська обл., Бориспільський
р-н, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16,
що підтверджується актом
приймання-передачі приміщення в оренду
б/н від 06.11.2009 року.

Актом приймання-передачі приміщення
б/н від 30.09.2012 року відповідач повернув
позивачу у задовільному стані
нежитлове приміщення загальною площею
28,8 кв. м., що розташоване за адресою:
Київська обл., Бориспільський р-н, село
Щасливе, вул. Бориспільська, 16.

Проте, відповідач свої зобов'язання по
орендній платі за договором оренди
№ 091106/1від 06.11.2009 року виконав
неналежним чином та не в повному
обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла
заборгованість перед позивачем по
орендній платі.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу
України, до відносин оренди
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Відповідно до п.п. 1, 7 ст. 193
Господарського кодексу України, ст.ст.
526, 530 ЦК України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться та у встановлений
строк. Одностороння відмова від
виконання зобов'язання не допускається
(ст. 525 ЦК України).

Згідно приписів статті 509 Цивільного
кодексу України зобов'язанням є таке
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до розрахунку позивача,
заборгованість відповідача по
орендній платі за договорами оренди №
091106/1від 06.11.2009 року нежитлового
приміщення за період з лютого 2011 року
по вересень 2012 року становить 34 560,00
грн., що підтверджується актами надання
послуг, наявними в матеріалах справи.

Доказів сплати відповідачем
зазначеної заборгованості на момент
звернення позивача з указаним позовом
до суду надано не було.

Відповідач у відзиві на позовну заяву,
поданому через канцелярію суду 28.08.2014
року визнав позов в частині основного
боргу у повному обсязі.

Відповідно до ч. 5 ст. 78 ГПК України у
разі визнання відповідачем позову
господарський суд приймає рішення про
задоволення позову за умови, що дії
відповідача не суперечать
законодавству або не порушують прав та
охоронюваних законом інтересів інших
осіб.

Визнання відповідачем позову не
порушує прав третіх осіб і не
суперечить законодавству.

За таких обставин, позовні вимоги в
частині стягнення з відповідача на
користь позивача боргу в сумі 34 560,00 грн.
є обґрунтованими, і тому підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Враховуючи, що відповідач прострочив
виконання зобов'язання зі сплати
орендної плати за спірними договорами,
з нього на користь позивача на підставі
ст. 625 ЦК України підлягає стягненню 3
527,88 грн. інфляційних втрат та 2 766,18 3%
річних, які нараховані позивачем
відповідно до умов договору та вимог
закону.

Відповідно до положень статті 49 ГПК
України судовий збір у розмірі 1 827,00
грн. підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Ленорма» (08325,
Київська обл., Бориспільський район, с.
Щасливе, вул.. Бориспільська, 16, код
34248269) на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спот» (01133, м. Київ,
бульвар Лесі Українки, 28, код 31119830) 34 560
(тридцять чотири тисячі п'ятсот
шістдесят) грн. 00 коп. боргу, 2 766 (дві
тисячі сімсот шістдесят шість) грн. 18
коп. 3% річних, 3 527 (три тисячі п'ятсот
двадцять сім) грн. 88 коп. інфляційних
втрат, 1 827 (одну тисячу вісімсот
двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу
видати накази.

Рішення набирає законної сили
відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 02.09.2014 р.

Суддя
Т.Д. Лилак