ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" липня 2014 р.
Справа № 911/2579/14

Господарський суд Київської області у
складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Щур О.
Д.

за участю представників учасників
процесу:

від позивача: Коваль І. Ю. (довіреність
№ 20-14/208 від 17.03.2014 р.);

від відповідача: Слоквенко Д. Ф. (наказ
№ 1 від 26.10.2009 р.);

від третьої особи: Федоровський В. Г.
(довіреність №164 від 25.04.2014 р.);

розглянувши матеріали справи

за позовом Державного підприємства
„Чайка", м. Київ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю „Центр дозвілля
„Лісне ранчо", с. Лісне,
Києво-Святошинський район

за участю третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача, - Фонду державного
майна України, м. Київ

про стягнення 82 920, 49 грн

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ДП „Чайка" звернулось в господарський
суд Київської області із позовом до ТОВ
„Центр дозвілля „Лісне ранчо" про
стягнення 68 082, 02 грн основної
заборгованості, 7 333, 84 грн пені, 5 988, 79
грн штрафу, 1 515, 84 грн 3 % річних.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем
невиконанням відповідачем свого
обов'язку щодо сплати у повному обсязі
орендної плати за договором оренди № 272
нерухомого майна, що належить до
державної власності, від 23.07.2013 р.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 01.07.2014 р. порушено
провадження у справі № 911/2579/14 за
позовом ДП „Чайка" до ТОВ „Центр
дозвілля „Лісне ранчо" про стягнення 82
920, 49 грн. і призначено її розгляд у
судовому засіданні за участю
представників учасників процесу на
09.07.2014 р. Також, даною ухвалою суду
залучено до участі у справі у якості
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача, - Фонд державного
майна України.

09.07.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 23.07.2014 р.

23.07.2014 р. у судовому засіданні
представник позивача надав усні
пояснення щодо своїх позовних вимог,
позовні вимоги підтримав, вважає їх
обґрунтованими і правомірними та
такими, що підлягають задоволенню з
підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача у судовому
засіданні надав усні пояснення щодо
своїх заперечень проти позову, просив
суд відмовити в задоволенні позову
частково.

Представник третьої особи у судовому
засіданні надав усні пояснення по суті
спору.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України справа
розглядається за відсутності відзиву
на позовну заяву за наявними у ній
матеріалами.

За наслідками судового засідання судом
оголошено вступну і резолютивну
частини рішення у даній справі.

Заслухавши пояснення представників
учасників процесу, дослідивши наявні у
матеріалах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

23.07.2013 р. між Фондом державного майна
України та відповідачем було укладено
договір оренди № 272 нерухомого майна,
що належить до державної власності,
згідно умов п. 1.1. якого орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування державне нерухоме
майно - приміщення загальною площею 1 736,
0 кв.м., а саме

- приміщення конеферми площею 880, 5 кв.м.
(реєстровий номер - 31245250.1.АААЖКК111);

- приміщення складу зерна площею 684, 5
кв.м. (реєстровий номер - 31245250.1.АААЖКК164);

- приміщення будинку рибака площею 171, 0
кв.м. (реєстровий номер - 31245250.1.ЦРЮРСЮ004),
розташоване за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Лісне, обліковується на балансі
Державного підприємства „Чайка" та
належить до сфери управління
Державного управлінння справами.

Згідно п. 1.2. договору майно передається
в оренду з метою розміщення конеферми,
складу зерна та будинку рибака.

Відповідно до п. 2.1. договору орендар
вступає у строкове платне користування
майном у термін, указаний у договорі,
але не раніше дати підписання
сторонами цього договору та акта
приймання-передавання майна.

Пунктом 3.1. договору передбачено, що
орендна плата визначається на підставі
Методики розрахунку та порядку
використання плати за оренду
державного майна, затвердженої
Кабінетом Міністрів України, і
становить без ПДВ за базовий місяць
оренди травень 2013 р. - 37 586, 24 грн.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що
орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за наступний місяць.

Пунктом 3.6. договору передбачено, що
орендна плата перераховується до
Державного бюджету та
балансоутримувачу у співвідношенні 70 %
до 30 %, щомісяця не пізніше 15 числа
наступного місяця, наступного за
звітним, відповідно до пропорцій
розподілу, установлених Методикою
розрахунку і чинних на кінець періоду,
за який здійснюється платіж.

Пунктом 3.11. договору передбачено, що у
разі припинення (розірвання) договору
оренди орендар сплачує орендну плату
до повернення майна за актом
приймання-передавання включно.
Закінчення строку дії договору оренди
не звільняє орендаря від обов'язку
сплатити заборгованість за орендною
платою, якщо така виникла, у повному
обсязі, ураховуючи санкції, до
Державного бюджету та
балансоутримувачу.

Пунктом 10.1. договору визначено строк
його, згідно якого цей договір укладено
строком на 2 роки 11 місяців, що діє з
23.07.2013 р. до 22.06.2016 р. включно.

23.07.2013 р. між Фондом державного майна
України, позивачем та відповідачем
було підписано акт приймання-передачі
державного нерухомого майна, згідно
якого орендодавець передав, а
відповідач прийняв в оренду державне
нерухоме майно - приміщення загальною
площею 1 736, 0 кв.м., а саме

- приміщення конеферми площею 880, 5 кв.м.
(реєстровий номер - 31245250.1.АААЖКК111);

- приміщення складу зерна площею 684, 5
кв.м. (реєстровий номер - 31245250.1.АААЖКК164);

- приміщення будинку рибака площею 171, 0
кв.м. (реєстровий номер - 31245250.1.ЦРЮРСЮ004),
розташоване за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Лісне.

29.11.2013 р. між Фондом державного майна
України та відповідачем було підписано
додатковий договір № 399 до договору
оренди № 272 нерухомого майна, що
належить до державної власності, від
23.07.2013 р., згідно умов п. 1, 2 якої сторони
дійшли згоди викласти пункти 1.1., 1.2., 3.1.
у наступних редакціях:

„1.1. Орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування
державне нерухоме майно - приміщення
будинку рибака площею 171, 0 кв.м.
(реєстровий номер - 31245250.1.ЦРЮРСЮ004),
розташоване за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Лісне, обліковується на балансі
Державного підприємства „Чайка" та
належить до сфери управління
Державного управлінння справами.

1.2. Майно передається в оренду з метою
розміщення будинку рибака.

3.1. Орендна плата визначається на
підставі Методики розрахунку та
порядку використання плати за оренду
державного майна, затвердженої
Кабінетом Міністрів України, і
становить без ПДВ за базовий місяць
оренди жовтень 2013 р. - 3 637, 37 грн.".

29.11.2013 р. між Фондом державного майна
України, позивачем та відповідачем
було підписано акт приймання-передачі
державного нерухомого майна, згідно
якого орендар передає, а
балансоутримувач приймає в
користування державне нерухоме майно -
приміщення загальною площею 1 565, 0 кв.м.,
а саме приміщення конеферми площею 880, 5
кв.м. (реєстровий номер - 31245250.1.АААЖКК111),
приміщення складу зерна площею 684, 5
кв.м. (реєстровий номер - 31245250.1.АААЖКК164),
розташоване за адресою: Київська
область, Києво-Святошинський район, с.
Лісне.

У процесі розгляду справи судом
встановлено, що відповідач
користувався орендованим нежитловим
приміщенням за договором оренди № 272
нерухомого майна, що належить до
державної власності, від 23.07.2013 р. з
моменту укладення договору та
фактичного передання в оренду майна та
у період дії договору, а також у
заявлений позивачем період з липня 2013
р. по червень 2014 р. і розмір орендної
плати за користування орендованим
майном на користь балансоутримувача у
вказаний період склав 219 936, 01 грн, що
підтверджується договором оренди № 272
нерухомого майна, що належить до
державної власності, від 23.07.2013 р.,
розрахунком заборгованості за
договором, актом від 23.07.2013 р.
приймання-передачі нежитлового
приміщення, актом від 29.11.2013 р.
приймання-передачі нежитлового
приміщення, актом звірки
взаєморозрахунків станом на 22.07.2014 р.,
підписаним обома сторонами, наявними у
матеріалах справи.

За період дії договору та на його
виконання відповідачем було виконано
свій обов'язок по оплаті орендної плати
за користування орендованим майном на
користь балансоутримувача та
перераховано позивачу грошові кошти у
розмірі 219 936, 01 грн (151 853, 99 грн - до
звернення позивачем із даним позовом
до відповідача в господарський суд
Київської області, 68 082, 02 грн - після
звернення позивачем із даним позовом
до відповідача в господарський суд
Київської області), що підтверджується
відповідними платіжними дорученнями,
перелік яких зазначений у акті звірки
взаєморозрахунків станом на 22.07.2014 р.,
підписаним обома сторонами,
розрахунком заборгованості за
договором, актом звірки
взаєморозрахунків станом на 22.07.2014 р.,
підписаним обома сторонами, наявними у
матеріалах справи.

Як було зазначено вище, однією із
позовних вимог позивача є його вимога
до відповідача про стягнення з
відповідача на свою користь 68 082, 02 грн
основної заборгованості по орендній
платі згідно договору оренди № 272
нерухомого майна, що належить до
державної власності, від 23.07.2013 р.

З приводу вказаної позовної вимоги
позивача суд вважає за необхідне
зазначити наступне.

Пунктом 1) ч. 1 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України
встановлено, що господарський суд
припиняє провадження у справі, якщо
відсутній предмет спору.

Пунктом 4.4. Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 р. „Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" передбачено, що
господарський суд припиняє
провадження у справі у зв'язку з
відсутністю предмета спору (пункт 1-1
частини першої статті 80 ГПК), зокрема, у
випадку припинення існування предмета
спору (наприклад, сплата суми боргу,
знищення спірного майна, скасування
оспорюваного акта державного чи іншого
органу тощо), якщо між сторонами у
зв'язку з цим не залишилося
неврегульованих питань.

Визнання боржником претензії
кредитора не є способом припинення
зобов'язання і не свідчить про
відсутність спору; особа, претензія
якої визнана боржником, вправі
звернутися до господарського суду з
позовом про стягнення визнаної суми
коштів.

Припинення провадження у справі на
підставі зазначеної норми ГПК можливе
в разі, коли предмет спору існував на
момент виникнення останнього та
припинив існування в процесі розгляду
справи. Якщо ж він був відсутній і до
порушення провадження у справі, то
зазначена обставина тягне за собою
відмову в позові, а не припинення
провадження у справі.

Із наданих у процесі розгляду справи
позивачем та відповідачем документів
вбачається, що після звернення
позивачем із даним позовом до
відповідача в господарський суд і
після порушення судом провадження у
даній справі за таким позовом та станом
на 22.07.2014 р. відповідач виконав свій
обов'язок по сплаті орендної плати за
користування орендованим майном за
договором та перерахував позивачу
грошові кошти у розмірі 68 082, 02 грн, що
підтверджується відповідними
платіжними дорученнями, перелік яких
зазначений у акті звірки
взаєморозрахунків станом на 22.07.2014 р.,
підписаним обома сторонами,
розрахунком заборгованості за
договором, актом звірки
взаєморозрахунків станом на 22.07.2014 р.,
підписаним обома сторонами, наявними у
матеріалах справи, тобто станом на час
розгляду справи відповідачем була
погашена основна заборгованість перед
позивачем по оплаті поставленого
товару, що є предметом спору, у повному
обсязі.

Отже, провадження у справі в частині
позовної вимоги про стягнення з ТОВ
„Центр дозвілля „Лісне ранчо" на
користь ДП „Чайка" 68 082, 02 грн основної
заборгованості по сплаті орендної
плати за договором на підставі п. 1-1) ч. 1
ст. 80 Господарського процесуального
кодексу України підлягає припиненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України, у
випадках припинення провадження у
справі повторне звернення до
господарського суду зі спору між тими ж
сторонами, про той же предмет і з тих же
підстав не допускається.

Крім того, позивач просить стягнути із
відповідача пеню, передбачену
договором оренди № 272 нерухомого майна,
що належить до державної власності, від
23.07.2013 р., за періоди прострочення
відповідачем виконання обов'язку по
сплаті орендної плати з 31.07.2013 р. по
16.06.2014 р. всього на загальну суму 7 333, 84
грн у відповідності до виконаного ним
розрахунку.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до п. 3) ч. 1 ст. 611 цього ж
кодексу у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема: сплата
неустойки.

Частиною 1 ст. 549 цього ж кодексу
передбачено, що неустойкою (штрафом,
пенею) є грошова сума або інше майно,
які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання.

Частиною 3 цієї ж статті встановлено, що
пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

Згідно ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу
України штрафними санкціями у цьому
Кодексі визнаються господарські
санкції у вигляді грошової суми
(неустойка, штраф, пеня), яку учасник
господарських відносин зобов'язаний
сплатити у разі порушення ним правил
здійснення господарської діяльності,
невиконання або неналежного виконання
господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 цього ж кодексу
у разі якщо розмір штрафних санкцій
законом не визначено, санкції
застосовуються в розмірі,
передбаченому договором. При цьому
розмір санкцій може бути встановлено
договором у відсотковому відношенні до
суми невиконаної частини зобов'язання
або у певній, визначеній грошовій сумі,
або у відсотковому відношенні до суми
зобов'язання незалежно від ступеня
його виконання, або у кратному розмірі
до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно ч. 6 ст. 232 цього ж кодексу
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало
бути виконано.

Відповідно до ч. 2 ст. 343 цього ж кодексу
платник грошових коштів сплачує на
користь одержувача цих коштів за
прострочку платежу пеню в розмірі, що
встановлюється за згодою сторін, але не
може перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

Пунктом 3.7. договору передбачено, що
орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується до
бюджету та балансоутримувачу у
визначеному пунктом 3.6. співвідношенні,
відповідно до чинного законодавства
України, з урахуванням пені в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

Розрахунок пені від суми основної
заборгованості, виконаний позивачем, є
невірним та не відповідає вимогам ч. 2
ст. 232 Господарського кодексу України.

Правильний розрахунок пені від суми
основної заборгованості за договором
наступний:

- період заборгованості - з 16.08.2013 р. - по
16.02.2014 р., сума основної заборгованості -
5 456, 07 грн, кількість днів
заборгованості - 185 днів, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення5456.0716.08.2013 - 16.02.20141856.5000 %0.036
%*359.505 456, 07 грн. х 6, 50 % х 2 х 185/365 = 359, 50 грн.

- період заборгованості - з 16.09.2013 р. - по
16.03.2014 р., сума основної заборгованості -
18 793, 12 грн, кількість днів
заборгованості - 182 днів, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення18793.1216.09.2013 - 16.03.20141826.5000 %0.036
%*1218.2118 793, 12 грн х 6, 50 % х 2 х 182/365 = 1 218, 21
грн.

- період заборгованості - з 16.10.2013 р. - по
16.04.2014 р., сума основної заборгованості -
18 793, 12 грн, кількість днів
заборгованості - 183 дні, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %, 9, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення18793.1216.10.2013 - 14.04.20141816.5000 %0.036
%*1211.5118793.1215.04.2014 - 16.04.201429.5000 %0.052 %*19.5718 793, 12
грн х 6, 50 % х 2 х 181/365 = 1 211, 51 грн.

18 793, 12 грн х 9, 50 % х 2 х 2/365 = 19, 57 грн.

- період заборгованості - з 16.11.2013 р. - по
16.05.2014 р., сума основної заборгованості -
8 793, 12 грн, кількість днів
заборгованості - 182 днів, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %, 9, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення8793.1216.11.2013 - 14.04.20141506.5000 %0.036
%*469.778793.1215.04.2014 - 16.05.2014329.5000 %0.052 %*146.478 793, 12
грн х 6, 50 % х 2 х 150/365 = 469, 77 грн.

8 793, 12 грн х 9, 50 % х 2 х 32/365 = 146, 47 грн.

- період заборгованості - з 16.12.2013 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
16 565, 38 грн, кількість днів
заборгованості - 183 дні, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %, 9, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення16565.3816.12.2013 - 14.04.20141206.5000 %0.036
%*708.0016565.3815.04.2014 - 16.06.2014639.5000 %0.052 %*543.2516 565,
38 грн х 6, 50 % х 2 х 120/365 = 708, 00 грн.

8 793, 12 грн х 9, 50 % х 2 х 63/365 = 543, 25 грн.

- період заборгованості - з 16.01.2014 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
1 822, 33 грн, кількість днів
заборгованості - 152 дні, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %, 9, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення1822.3316.01.2014 - 14.04.2014896.5000 %0.036
%*57.771822.3315.04.2014 - 16.06.2014639.5000 %0.052 %*59.761 822, 33
грн х 6, 50 % х 2 х 89/365 = 57, 77 грн.

1 822, 33 грн х 9, 50 % х 2 х 63/365 = 59, 76 грн.

- період заборгованості - з 16.02.2014 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
1 822, 33 грн, кількість днів
заборгованості - 121 дні, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %, 9, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення1822.3316.02.2014 - 14.04.2014586.5000 %0.036
%*37.641822.3315.04.2014 - 16.06.2014639.5000 %0.052 %*59.761 822, 33
грн х 6, 50 % х 2 х 58/365 = 37, 64 грн.

1 822, 33 грн х 9, 50 % х 2 х 63/365 = 59, 76 грн.

- період заборгованості - з 16.03.2014 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
1 842, 43 грн, кількість днів
заборгованості - 93 дні, розмір
облікової ставки НБУ - 6, 50 %, 9, 50 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір облікової ставки
НБУРозмір подвійної облікової ставки
НБУ в деньСума пені за період
прострочення1842.4316.03.2014 - 14.04.2014306.5000 %0.036
%*19.691842.4315.04.2014 - 16.06.2014639.5000 %0.052 %*60.421 842, 43
грн х 6, 50 % х 2 х 30/365 = 19, 69 грн.

1 842, 43 грн х 9, 50 % х 2 х 63/365 = 60, 42 грн.

Отже, загальний розмір пені від суми
основної заборгованості за договором
оренди № 272 нерухомого майна, що
належить до державної власності, від
23.07.2013 р. у вищевказані періоди
становить 4 971, 32 грн.

Отже, суд дійшов висновку про часткове
задоволення вимог позивача в частині
стягнення із відповідача пені від суми
основної заборгованості за договором у
вищевказані періоди у розмірі 4 971, 32
грн.

Крім того, позивач просить стягнути із
відповідача штраф, передбачений
договором оренди № 272 нерухомого майна,
що належить до державної власності, від
23.07.2013 р., за прострочення відповідачем
виконання обов'язку по сплаті орендної
плати понад три місяці всього на
загальну суму 5 988, 79 грн у відповідності
до виконаного ним розрахунку.

Відповідно до п. 3) ч. 1 ст. 611 цього ж
кодексу у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема: сплата
неустойки.

Частиною 1 ст. 549 цього ж кодексу
передбачено, що неустойкою (штрафом,
пенею) є грошова сума або інше майно,
які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання.

Частиною 2 цієї ж статті встановлено, що
штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.

Згідно ч. 2 ст. 551 цього ж кодексу
передбачено, якщо предметом неустойки
є грошова сума, її розмір
встановлюється договором або актом
цивільного законодавства.

Згідно ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу
України штрафними санкціями у цьому
Кодексі визнаються господарські
санкції у вигляді грошової суми
(неустойка, штраф, пеня), яку учасник
господарських відносин зобов'язаний
сплатити у разі порушення ним правил
здійснення господарської діяльності,
невиконання або неналежного виконання
господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 цього ж кодексу
у разі якщо розмір штрафних санкцій
законом не визначено, санкції
застосовуються в розмірі,
передбаченому договором. При цьому
розмір санкцій може бути встановлено
договором у відсотковому відношенні до
суми невиконаної частини зобов'язання
або у певній, визначеній грошовій сумі,
або у відсотковому відношенні до суми
зобов'язання незалежно від ступеня
його виконання, або у кратному розмірі
до вартості товарів (робіт, послуг).

Пунктом 3.8. договору передбачено, що у
разі, якщо на дату сплати орендної
плати заборгованість за нею становить
загалом не менше ніж три місяці,
орендар також сплачує штраф у розмірі 10
% від суми заборгованості.

Розрахунок штрафу від суми основної
заборгованості, виконаний позивачем, є
обґрунтованим та вірним, а тому суд
дійшов висновку про задоволення вимог
позивача в частині стягнення із
відповідача штрафу від суми основної
заборгованості за договором у розмірі 5
988, 79 грн.

Крім того, позивач просить стягнути із
відповідача 3 % річних від суми основної
заборгованості за періоди
прострочення відповідачем виконання
обов'язку по сплаті орендної плати з
31.07.2013 р. по 16.06.2014 р. всього на загальну
суму 1 515, 84 грн. у відповідності до
виконаного ним розрахунку.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу
боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Частиною 2 ст. 625 цього ж кодексу
передбачено, що боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Розрахунок 3 % річних від суми основної
заборгованості, виконаний позивачем, є
невірним.

Правильний розрахунок 3 % річних від
суми основної заборгованості
наступний:

- період заборгованості - з 16.08.2013 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
5 456, 07 грн, кількість днів
заборгованості - 305 днів, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів5456.0716.08.2013 - 16.06.20143053 %136.785 456, 07
грн х 0, 03 % х 305/365 = 136, 78 грн.

- період заборгованості - з 16.09.2013 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
18 793, 12 грн, кількість днів
заборгованості - 274 днів, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів18793.1216.09.2013 - 16.06.20142743 %423.2318 793, 12
грн х 0, 03 % х 274/365 = 136, 78 грн.

- період заборгованості - з 16.10.2013 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
18 793, 12 грн, кількість днів
заборгованості - 244 дні, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів18793.1216.10.2013 - 16.06.20142443 %376.8918 793, 12
грн х 0, 03 % х 244/365 = 376, 89 грн.

- період заборгованості - з 16.11.2013 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
8 793, 12 грн, кількість днів
заборгованості - 213 днів, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів8793.1216.11.2013 - 16.06.20142133 %153.948 793, 12
грн х 0, 03 % х 213/365 = 376, 89 грн.

- період заборгованості - з 16.12.2013 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
16 565, 38 грн, кількість днів
заборгованості - 183 дні, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів16565.3816.12.2013 - 16.06.20141833 %249.1616 565, 38
грн х 0, 03 % х 183/365 = 376, 89 грн.

- період заборгованості - з 16.01.2014 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
1 822, 33 грн, кількість днів
заборгованості - 152 дні, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів1822.3316.01.2014 - 16.06.20141523 %22.771 822, 33
грн х 0, 03 % х 152/365 = 22, 77 грн.

- період заборгованості - з 16.02.2014 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
1 822, 33 грн, кількість днів
заборгованості - 121 дні, розмір річних -
3, 00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів1822.3316.02.2014 - 16.06.20141213 %18.121 822, 33
грн х 0, 03 % х 121/365 = 18, 12 грн.

- період заборгованості - з 16.03.2014 р. - по
16.06.2014 р., сума основної заборгованості -
1 842, 43 грн, кількість днів
заборгованості - 93 дні, розмір річних - 3,
00 %.

Сума боргу (грн)Період
простроченняКількість днів
простроченняРозмір процентів
річнихЗагальна сума
процентів1842.4316.03.2014 - 16.06.2014933 %14.081 842, 43
грн х 0, 03 % х 93/365 = 14, 08 грн.

Отже, загальний розмір 3 % річних від
суми основної заборгованості за
договором оренди № 272 нерухомого майна,
що належить до державної власності, від
23.07.2013 р. у вищевказані періоди
становить 1 394, 97 грн.

Отже, суд дійшов висновку про часткове
задоволення вимог позивача в частині
стягнення із відповідача 3 % річних від
суми основної заборгованості за
договором у вищевказані періоди у
розмірі 1 394, 97 грн.

Таким чином, враховуючи вищевикладене,
обставини справи, провадження у справі
в частині позовної вимоги про
стягнення з відповідача 68 082, 02 грн
основної заборгованості по орендній
платі за договором підлягає
припиненню, а позовні вимоги про
стягнення з відповідача пені, штрафу та
3 % річних від суми основної
заборгованості за договором
підлягають задоволенню частково.

Судові витрати відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України покладаються на відповідача, з
урахуванням того, що добровільне
погашення відповідачем суми основної
заборгованості, що є предметом спору, у
розмірі 68 082, 02 грн, відбулось після
звернення позивача із даним позовом до
відповідача в суд і після порушення
судом провадження у справі за таким
позовом.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 80, 82 - 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Припинити провадження у справі в
частині позовної вимоги про стягнення
з Товариства з обмеженою
відповідальністю „Центр дозвілля
„Лісне ранчо" на користь Державного
підприємства „Чайка" 68 082, 02 грн
основної заборгованості.

2. Позов в частині інших позовних
вимог задовольнити частково.

3. Стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю „Центр
дозвілля „Лісне ранчо"
(ідентифікаційний код 36712254) на користь
Державного підприємства „Чайка"
(ідентифікаційний код 31245250) 4 971 (чотири
тисячі дев'ятсот сімдесят одна) грн 32
(тридцять дві) коп. пені, 5 988 (п'ять тисяч
дев'ятсот вісімдесят вісім) грн 79
(сімдесят дев'ять) коп. штрафу, 1 394 (одна
тисяча триста дев'яносто чотири) грн 97
(дев'яносто сім) коп. 3 % річних та судові
витрати 1 772 (одна тисяча сімсот
сімдесят дві) грн 28 (двадцять вісім) коп.
судового збору.

4. Відмовити в задоволенні інших
позовних вимог.

Суддя
В. М. Бацуца

Повний текст рішення підписаний

06 серпня 2014 р.