м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/15119/14 10.09.14За позовом
Комунального підприємства «Керуюча
дирекція Дніпровського району м.
Києва»

до Приватного підприємства
«Побутрембуд»

про стягнення 84191,09 грн.

Суддя Сташків Р.Б.

Представники сторін:

від позивача - Майданік В.Ю.
(представник за довіреністю);

від відповідача - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство «Керуюча
дирекція Дніпровського району м.
Києва» (далі - Позивач) звернулося до
господарського суду міста Києва з
позовною заявою до Приватного
підприємства «Побутрембуд» (далі -
Відповідач) про стягнення 84191,09 грн., з
яких 78186 грн. заборгованості з орендної
плати та 6005,09 грн. компенсації плати за
землю за Договором оренди № 1665 від
26.12.2013.

Позовні вимоги вмотивовані неналежним
виконанням Відповідачем своїх
зобов'язань за вищевказаним договором
оренди.

Відзиву на позов Відповідач не подав. У
судові засідання представники
Відповідача не з'являлися, хоча судом
були вчинені всі дії щодо належного
повідомлення Відповідача про
призначення справи до розгляду в
засіданнях суду, про час і місце їх
проведення, оскільки ухвали суду
надсилалися на адресу
місцезнаходження Відповідача згідно
відомостей, які містяться у ЄДРЮО та
ФОП та у матеріалах справи. А відтак,
будь-які несприятливі наслідки неявки
повноважних представників у судові
засідання покладаються на Відповідача.

Судом враховано, що відповідно до
пункту 3.9.2 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26
грудня 2011 року № 18 «Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції», у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

Клопотань про відкладення розгляду
справи не надходило, та перед судом не
доведено обставин, які б перешкоджали
чи не дозволяли розглянути спір у
даному судовому засіданні.

Відтак, суд дійшов висновку про
відсутність встановлених ст. 77 ГПК
України підстав для відкладення
розгляду справи та відповідно до
статті 75 ГПК України, здійснює розгляд
справи за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
Позивача, всебічно і повно з'ясувавши
всі фактичні обставини, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд

ВСТАНОВИВ:

01.07.2010 між КП «Фінансово-розрахунковий
центр «Дніпровський» Дніпровської
районної у м. Києві ради
(правонаступником якого у даних
правовідносинах згідно Додаткової
угоди від 01.10.2012 є Позивач), як
орендодавцем, та Відповідачем,
орендарем, було укладено Договір
оренди нерухомого майна № 1665 (далі -
Договір), за умовами якого в оренду було
передано нерухоме майно, що
знаходиться за адресою: м. Київ,
проспект Ю.Гагаріна, буд. 4, для
розміщення складу.

Фактично приміщення було передано
Відповідачу при укладенні Договору
01.07.2010 за актом приймання-передачі.

Строк дії Договору сторонами було
встановлено з 01.07.2010 по 29.06.2013.

При цьому, рішенням господарського
суду міста Києва від 26.12.2013 у справі №
910/19683/13 встановлено, що Договір є
продовженим на такий самий строк, на
який цей договір укладався, і на тих
самих умовах, що були передбачені
договором. В силу ст. 35 ГПК України дана
обставина не підлягає повторному
доведенню.

За умовами Договору, з урахуванням
Додаткової угоди від 01.10.2012, за
користування об'єктом оренди орендар
(Відповідач) сплачує орендодавцю
(Позивачу) орендну плату, розрахунок
якої здійснюється на підставі
відповідної Методики, затвердженої
рішенням Дніпровської районної в м.
Києві ради. Орендна плата сплачується
згідно розрахунку, викладеному в
Додатку №2 до Договору. Розмір орендної
плати за кожний наступний місяць
визначається з урахуванням індексу
інфляції за попередній місяць,
опублікованому у поточному місяці.

Додатково до орендної плати
нараховується податок на додану
вартість у розмірах та порядку,
визначених законодавством України,
який сплачується орендарем разом з
орендною платою, і також орендар
компенсує орендодавцю його видатки по
платі за землю, також разом з ПДВ.

Орендна плата сплачується орендарем
незалежно від наслідків його
господарської діяльності щомісячно не
пізніше 25 числа поточного місяця, а
компенсація податку на землю - в
розмірі, порядку та строки, встановлені
Додатком №4 до Договору. Вказані
платежі сплачуються починаючи з дати
підписання акта приймання-передачі та
до повернення об'єкта оренди.

Як вбачається з залучених до
матеріалів справи письмових доказів та
розрахунку Позивача, за надані по
Договору послуги оренди та по
компенсації земельного податку за
період з жовтня 2012 року по червень 2014
року включно за Відповідачем станом на
01.07.2014 рахується заборгованість у
розмірі 78186 грн. (з індексацією та ПДВ) з
орендної плати та 6005,09 грн. компенсації
земельного податку (з ПДВ), які є
непогашеними на даний час.

Судом вищевказані суми
заборгованостей перевірені, та
визнаються обґрунтованими і
арифметично правильними.

Відповідачем не спростовано належними
засобами доказування обставин на які
посилається Позивач в обґрунтування
своїх позовних вимог.

При цьому в матеріалах справи відсутні
докази, що між сторонами існує спір або
розбіжності щодо обсягів та/або якості
наданих Позивачем Відповідачу
передбачених умовами Договору послуг у
вищевказаний період, а відтак, згідно
зі статтями 525, 526, 530 ЦК України та 193 ГК
України, заявлені позовні вимоги про
стягнення заборгованостей у розмірі
78186 грн. з орендної плати та 6005,09 грн.
компенсації земельного податку
визнаються судом обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Судовий збір відповідно до положень
статті 49 ГПК України покладається на
Відповідача.

Виходячи з викладеного та керуючись
статтями 32, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85 ГПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства
«Побутрембуд» (м. Київ, вул.
Миропільська, 25; ідентифікаційний код
16485057) на користь Комунального
підприємства «Керуюча дирекція
Дніпровського району м. Києва» (м. Київ,
вул. Челябінська, 9-Г; ідентифікаційний
код 38133008) 78186 (сімдесят вісім тисяч сто
вісімдесят шість) грн. заборгованості з
орендної плати, 6005 (шість тисяч п'ять)
грн. 09 коп. компенсації плати за землю, а
також 1827 (одну тисячу вісімсот двадцять
сім) грн. судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 11.09.2014

Суддя
Сташків Р.Б.