ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.08.2014 р.
Справа №917/1512/14

за позовом Комунального підприємства
"Житлово-експлуатаційна організація №
2" Полтавської міської ради, вул.
Калініна, 30, м. Полтава, 36040

до Колективного підприємства
"Полтавський м'ясокомбінат", вул.
Харчовиків, 6, м.Полтава, 36000

про зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Киричук О. А.

Представники:

від позивача: Устименко Ю.С. дов. б/н від
08.01.2014 року,

від відповідача: не з'явився

Розглядається позовна заява, в якій
позивач просить зобов'язати Колективне
підприємство "Полтавський
м'ясокомбінат" передати Комунальному
підприємству "Житлово-експлуатаційна
організація № 2" Полтавської міської
ради документи, які необхідні для
безоплатного прийняття та закріплення
на праві господарського відання, з
метою його подальшої експлуатації
гуртожитку та обладнання гуртожитку за
адресою: пл.Павленківська, 18., а саме:
технічний паспорт на будівлю
(інвентарна справа); технічна
характеристика будинку; акт
розмежування балансової належності
мереж із ПАТ «Полтаваобленерго»; акт
розмежування балансової належності
мереж із КП «Полтававодоканал»; акт
розмежування балансової належності
мереж із ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»;
однолінійна електрична схема з
зазначенням меж балансової
належності та експлуатаційної
відповідальності; схема дворової
каналізаційної мережі із
зазначенням меж балансової та
експлуатаційної відповідальності
сторін; схема мереж теплопостачання та
гарячого водопостачання із
зазначенням меж балансової
відповідальності сторін; схема мереж
холодного водопостачання із
зазначенням меж балансової
відповідальності сторін; схема
внутршіньобудинкових мереж
електропостачання; схема
внутршіньобудинкових мереж
теплопостачання; схема
внутршіньобудинкових мереж
водопостачання; схема
внутршіньобудинкових мереж
водовідведення; схема розподільчого
вузла; схеми вентканалів; схема
прибудинкової території із
зазначенням розмірів, розрахунок
площі прибудинкової території; схема
покрівлі із зазначенням вентканалів та
люків виходу на покрівлю; довідка про
наявність приладів обліку
(електропостачання, теплопостачання,
водопостачання); документи про
проходження повірки вищезазначених
приладів обліку; паспорти на ліфти
(наявності); акти профвимірювань; акт
про технічний стан герметизації
інженерних вводів; акти перевірки
вентканалів; акт випробування системи
грозозахисту; акти про зняття
показників приладів обліку споживання
на дату акту прийому-

передачі; документи, необхідні для
обліку реєстрації громадян (форма А, Б);
документи бухгалтерського обліку.

В обґрунтування позову позивач
посилається на рішення Полтавської
міської ради від 30.01.2014 р. про прийняття
до комунальної власності
територіальної громади міста
гуртожитку за адресою: пл.
Павленківська, 18 та Положення про
порядок передачі в комунальну
власність державного житлового фонду,
що перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій,
затверджене постановою Кабінету
Міністрів України від 06.11.1995р. №891 (далі
по тесту - Положення).

Відповідачем надано відзив на позовну
заяву та письмові пояснення (вх. № 10241
від 07.08.14 р., вх. № 10647 від 18.08.14 р.).
Відповідач проти позову заперечує,
посилаючись, зокрема на те, що позивач
при зверненні до суду за захистом не
довів яке саме право позивача було
порушено з боку відповідача, оскільки
згідно Полтавської міської ради
шостого скликання від 30.01.2014 року
позивач зобов'язаний прийняти
гуртожиток безоплатно. Тобто Рішенням
Полтавської міської ради шостого
скликання від 30.01.2014 року встановлений
обов'язок позивача прийняти
гуртожиток, який позивачем не
виконується.. Відповідач вважає , що КП
«ЖЕОЖ2» ПМР є неналежним позивачем.

Відповідач також посилається на те, що
керуючись зазначеним вище Положенням
та на виконання рішення Полтавської
міської ради від 30.01.2014 р. про прийняття
до комунальної власності
територіальної громади міста
гуртожитку за адресою: пл.
Павленківська, 18 відповідач листом від
24.06.2014 року звернувся до позивача з
проханням прийняти безоплатно та
закріпити на праві господарського
відання вказаний гуртожиток . Разом з
вищевказаним листом надав позивачу
копії документів, вимога щодо надання
яких встановлена п. 1 Положення,
зазначивши, що оригінали документів
будуть передані в момент підписання
акту прийомі передачі гуртожитку.

Відповідач вважає, що позивач не має
право вимагати надання документів не
визначених Положенням. При цьому, як
зазначає відповідач в рішенні
Полтавської міської ради від 30.01.2014 р.
не має жодного посилання на
зобов'язання відповідача вчинити ту чи
іншу дію, а навпаки зазначений
обов'язок позивача прийняти безоплатно
гуртожиток на пл..Павленківській, 18.

В судовому засіданні 19.08.14 р.
оголошувалась перерва до 26.08.14 р.

Розглянувши матеріали справи,
оцінивши подані сторонами докази, суд
встановив:

Рішенням Полтавської міської ради
шостого скликання від 30.01.2014 р. вирішено
прийняти до комунальної власності
територіальної громади міста
гуртожиток та обладнання гуртожитку за
адресою: пл. Павленківська, 18.

Згідно із пунктом 3 вказаного рішення
вирішено Комунальному підприємству
«Житлово-експлуатаційна організація
№2» Полтавської міської ради
гуртожиток прийняти безоплатно та
закріпити на праві господарського
відання, з метою його подальшої
експлуатації. Привести баланс
комунального підприємства у
відповідність.

Прядок передачі в комунальну власність
державного житлового фонду, що
перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій, у
разі банкрутства, зміни форми
власності або ліквідації цих
підприємств, установ та організацій
визначає Положення про порядок
передачі в комунальну власність
державного житлового фонду, що
перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій,
затверджене постановою Кабінету
Міністрів України від 06.11.1995 №891.

У відповідності до пункту 3 цього
Положення разом з відомчим житловим
фондом передаються відповідним
комунальним підприємствам зовнішні
мережі електро-, тепло-, газо-,
водопостачання і водовідведення, а
також будівлі, призначені для
обслуговування цього фонду (бойлерні,
котельні, каналізаційні та
водопровідні споруди, вбудовані і
прибудовані приміщення, обладнання
тощо).

Згідно із пунктом 8 та 9 Положення,
передача відомчого житлового фонду в
комунальну власність провадиться
разом з відповідною технічною
документацією на будинок (інвентарна
справа, акт прийняття в експлуатацію,
плани зовнішніх мереж та інші), а також
документами, що встановлюють право на
нього.

У разі відсутності необхідної
технічної документації вона
відновлюється за рахунок підприємства,
установи чи організації, що передає
відомчий житловий фонд у комунальну
власність.

На виконання рішення Полтавської
міської ради від 30.01.2014 р. про прийняття
до комунальної власності
територіальної громади міста
гуртожитку за адресою: пл.
Павленківська, 18 відповідач листом від
19.02.2014 року звернувся до позивача про
визначення переліку документів,
необхідних для прийняття та
закріплення на праві господарського
відання гуртожитку.

Позивачем за вих. №621/02 від 18.03.2014
направлено відповідачу відповідь, що
порядок передачі у комунальну
власність відомчого об'єкту визначено
постановою Кабінету Міністрів України
від 06.11.1995 №891 «Про затвердження
Положення про порядок передачі в
комунальну власність державного
житлового фонду, що перебував у повному
господарському віданні або в
оперативному управлінні підприємств,
установ та організацій».

При цьому, за вих. №856/02 від 22.04.2014
направлено відповідачу лист з
проханням надати документи згідно
переліку, а саме: технічний паспорт на
будівлю (інвентарна справа); технічна
характеристика будинку; акт
розмежування балансової належності
мереж із ПАТ «Полтаваобленерго»; акт
розмежування балансової належності
мереж із КП «Полтававодоканал»; акт
розмежування балансової належності
мереж із ПОКВПТГ «Полтаватеплоенерго»;
однолінійна електрична схема з
зазначенням меж балансової
належності та експлуатаційної
відповідальності; схема дворової
каналізаційної мережі із
зазначенням меж балансової та
експлуатаційної відповідальності
сторін; схема мереж теплопостачання та
гарячого водопостачання із
зазначенням меж балансової
відповідальності сторін; схема мереж
холодного водопостачання із
зазначенням меж балансової
відповідальності сторін; схема
внутршіньобудинкових мереж
електропостачання; схема
внутршіньобудинкових мереж
теплопостачання; схема
внутршіньобудинкових мереж
водопостачання; схема
внутршіньобудинкових мереж
водовідведення; схема розподільчого
вузла; схеми вентканалів; схема
прибудинкової території із
зазначенням розмірів, розрахунок
площі прибудинкової території; схема
покрівлі із зазначенням вентканалів та
люків виходу на покрівлю; довідка про
наявність приладів обліку
(електропостачання, теплопостачання,
водопостачання); документи про
проходження повірки вищезазначених
приладів обліку; паспорти на ліфти
(наявності); акти профвимірювань; акт
про технічний стан герметизації
інженерних вводів; акти перевірки
вентканалів; акт випробування системи
грозозахисту; акти про зняття
показників приладів обліку споживання
на дату акту прийому-

передачі; документи, необхідні для
обліку реєстрації громадян (форма А, Б);
документи бухгалтерського обліку.

24.06.14 р. відповідач надав позивачу
наступні копії документів: витяг з
технічного паспорту гуртожитку; акт
розмежування балансової належності
газових мереж; схему розмежування
балансової належності теплових мереж;
акт розмежування балансової
належності мереж водопостачання та
водовідведення; акт розмежування
балансової належності електромереж;
однолінійна схема електромереж; список
зареєстрованих мешканців гуртожитку;
картки обліку реєстрації мешканців
гуртожитку (Форма А); акт форма 03-1
прийняття-передачі основних засобів;
акт прийому-передачі гуртожитку. При
цьому зазначивши, що оригінали
документів будуть передані в момент
підписання акту прийомі передачі
гуртожитку (лист від 24.06.14 р.).

Суд приймає до уваги, що Положенням про
порядок передачі в комунальну
власність державного житлового фонду,
що перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України № 891 від 06.11.1995,
встановлено, що державний житловий
фонд передається в комунальну
власність за актом прийому-передачі за
формою, яка визначена цим Положенням. У
затвердженій формі акту встановлено,
що разом з актом передається оригінали
документів щодо житлового фонду:
технічний паспорт, домові книги, плани
поверхів, схеми зовнішній мереж тощо.
Тобто оригінали документів
передаються безпосередньо в момент
укладання акту прийому-передачі
державного житлового фонду у
комунальну власність.

Суду не надано доказів ухилення
відповідача від передачі до
комунальної власності територіальної
громади міста гуртожитку та обладнання
гуртожитку за адресою: пл.
Павленківська, 18. Акт прийому-передачі,
який направлявся відповідачем згідно
листа від 24.06.14 р. позивачем не
підписано.

Позивач не довів факт невиконання
відповідачем рішення Полтавської
міської ради від 30.01.2014 р. «Про
прийняття до комунальної власності
територіальної громади міста
гуртожитку за адресою: пл.
Павленківська, 18» та вимог Положення
про порядок передачі в комунальну
власність державного житлового фонду,
що перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій,
затверджене постановою Кабінету
Міністрів України від 06.11.1995р. №891.

За даних обставин, заявлені позовні
вимоги задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В позові відмовити повністю.

Повне рішення складено ______________

Суддя
О.А.Киричук