ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
РІШЕННЯ

"28" серпня 2014 р. Справа № 926/714/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «ГАЛС - ЛТД»
смт.Глибока Чернівецької області До
Державного підприємства
«Карапчівський спиртовий завод»
с.Карапчів Глибоцького району
Чернівецької області Про стягнення
заборгованості в сумі 107042,64 грн. Суддя
Гушилик С.М.За участю представників:Від
позивача: Коваленко А.В. - юрист (дов.
від 16.05.2014р. № 302)Від відповідача: не
з'явився СУТЬ СПОРУ: Товариство з
обмеженою відповідальністю «ГАЛС -
ЛТД» смт.Глибока Чернівецької області
08.05.2014 року звернулося з позовом до
Державного підприємства
«Карапчівський спиртовий завод»
с.Карапчів Глибоцького району
Чернівецької області про стягнення
заборгованості в сумі 107042,64 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що між сторонами
01.08.2001 року було укладено договір
оренди структурного підрозділу
цілісного майнового комплексу № 149/01,
згідно якого відповідач (орендар) взяв
в оренду у позивача (орендодавця)
харчосмаковий цех. Згідно з умовами
договору орендар має право з дозволу
орендодавця вносити зміни до складу
орендованого майна, здійснювати його
реконструкцію, технічне переозброєння
та інші поліпшення, що зумовлюють
підвищення його вартості. Відповідно
до п.10.3 договору у разі припинення або
розірвання договору, здійснені
поліпшення орендованого майна
Орендарем за рахунок власних коштів та
з дозволу Орендодавця, які можна
відокремити від цього майна не
завдаючи йому шкоди, визнаються
власністю Орендаря, а поліпшення, які
неможливо відокремити від майна без
заподіяння йому шкоди, орендодавець
зобов'язаний компенсувати орендарю їх
вартість. Дія договору була припинена,
а майно передано орендодавцю. Під час
оренди орендарем було проведено
поліпшення орендованого приміщення на
суму 118264,64 грн., згідно акту звірки
розрахунків за орендодавцем рахується
заборгованість за виконані роботи в
сумі 107042,64 грн., яку останній позивачу
не повернув.

10.02.2006 року господарським судом
порушено провадження у справі про
банкрутство ДП «Карапчівський
спиртовий завод», ТзОВ «ГАЛС ЛТД»
звернулося до суду з заявою про
включення його вимог до реєстру
кредиторів. Ухвалою суду від 30.08.2007р. у
справі № 5/18/Б визнано майнові вимоги
ТзОВ «ГАЛС ЛТД» до боржника ДП
«Карапчівський спиртовий завод» на
суму 107042,64 грн.

Ухвалою суду від 18.03.2014 року припинено
провадження у справі про банкрутство
ДП «Карапчівський спиртовий завод», що
стало підставою для звернення з
позовом про стягнення з ДП
«Карапчівський спиртовий завод» на
користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «ГАЛС - ЛТД» боргу в
сумі 107042,64 грн., який вже було визнано
судом.

Ухвалою суду від 08.05.2014 року порушено
провадження у справі та призначено
судове засідання на 21.05.2014 року.

Ухвалами суду від 21.05.2014 року та від
03.06.2014 року розгляд справи було
відкладено в зв'язку з нез'явленням
представника відповідача.

Ухвалою суду від 16.06.2014 року за
клопотанням представника позивача
розгляд справи було зупинено до
вирішення в апеляційному суді справи №
5/18/б, яка тісно пов'язана із даною
справою.

13.08.2014 року від позивача надійшло
клопотання про поновлення провадження
у справі в зв'язку з тим, що Львівським
апеляційним господарським судом 16.06.2014
року залишено без змін ухвалу
господарського суду Чернівецької
області від 18.03.2014 року у справі №5/18/Б.

Ухвалою суду від 13.08.2014 року
провадження у справі було поновлено та
розгляд справи призначено на 28.08.2014
року.

Відповідач в судове засідання вкотре
не з'явився хоч і був належним чином
повідомлений про час, дату і місце
слухання справи, відзив на позовну
заяву не подав і причин своєї неявки
суду не повідомив.

Господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Разом з тим, нез'явлення представника
відповідача в судове засідання не
перешкоджає вирішенню спору по суті,
справу може бути розглянуто без його
участі за наявними в ній матеріалами.

Враховуючи, що розгляд справи було
відкладено в зв'язку з нез'явленням
відповідача, суд дійшов висновку, що
підстав для повторного відкладення
розгляду справи в зв'язку з
нез'явленням представника відповідача,
який був належним чином повідомлений
про час і місце судового засідання, суд
не вбачає, а відтак справа
розглядається по суті за матеріалами
наданими позивачем.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав в
повному обсязі.

Розглянувши подані позивачем
документи і матеріали, заслухавши
пояснення представника позивача,
з'ясувавши фактичні обставини, на яких
ґрунтується позовна вимога, дослідивши
докази, які мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

01.08.2001 року між ДП «Карапчівський
спиртовий завод» в особі директора
Завадовського В.А. (орендодавець) та ТОВ
«ГАЛС - ЛТД» в особі директора
Рибацького В.Г. (орендар) було укладено
договір №149/01 оренди структурного
підрозділу цілісного майнового
комплексу державного підприємства
(далі - договір).

Згідно з умовами договору орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування структурний
підрозділ - харчосмаковий цех
Карапчівського спирзаводу склад і
вартість якого визначено відповідно до
наведених у додатках № 1, 2, 3 акта
оцінки, протоколу про результати
інвентаризації та розподільчого
балансу підприємства, складеного
станом на 01.07.2001р. (п.1.1 договору).

Строк дії договору оренди сторони
погодили до 31.07.2006 року (п.10.1 договору).

Факт передачі приміщення підтверджено
актом приймання-передачі від 01.08.2001
року.

Відповідно до п.6.3 договору орендар має
право з дозволу орендодавця вносити
зміни до складу орендованого майна
підприємства, здійснювати його
реконструкцію, технічне переозброєння
та інші поліпшення, що зумовлюють
підвищення його вартості.

16.09.2003 року сторони підписали додаткову
угоду до договору оренди за якою внесли
зміни до п.10.3 договору, яким визначили,
що у разі припинення або розірвання
договору, здійсненні поліпшення
орендованого майна орендарем за
рахунок власних коштів та з дозволу
орендодавця, які можна відокремити від
цього майна не завдаючи йому шкоди,
визнаються власністю Орендаря, а
поліпшення, які неможливо відокремити
від майна без заподіяння йому шкоди,
орендодавець зобов'язаний
компенсувати орендарю їх вартість.
Вартість поліпшень орендованого майна,
зроблених Орендарем без згоди
орендодавця, які не можна відокремити
без шкоди для майна, компенсації не
підлягає.

В 2004 році ДП «Карапчівський спиртовий
завод» надав дозвіл ТОВ «ГАЛС - ЛТД» на
проведення поліпшень орендованого
майна, а саме проведення відновлюючого
ремонту сокового цеху, очисних споруд,
санітарно-побутових приміщень
адмінбудівлі.

Вартість робіт згідно з погодженим
кошторисом на ремонті роботи та
аудиторським висновком від 10.12.2005р.
склала 118264,64 грн.

Виконання робіт підтверджено актом
прийому-передачі №1 від лютого 2006 року,
який підписаний обома сторонами та
згідно якого вартість робіт становить
118264,80 грн.

В лютому 2006 року сторони підписали акт
звірки розрахунків, згідно якого ДП
«Карапчівський спиртовий завод»
визнав заборгованість перед ТОВ «ГАЛС -
ЛТД» в сумі 107042,64 грн.

Додатковою угодою № 3 від 20.07.2009 року
строк дії договору було погоджено
сторонами до 31.01.2010 року.

Дія договору оренди №149/01 від 01.08.2001
року була припинена внаслідок
закінчення строку, на який його було
укладено, що підтверджено угодою про
розірвання договору від 02.03.2010 року.
Згідно актів приймання-передачі від
02.03.2010 року ТОВ «ГАЛС - ЛТД» передало ДП
«Карапчівський спиртовий завод»
орендовані приміщення.

10.02.2006 року господарським судом
Чернівецької області порушено
провадження у справі №5/18/Б про
банкрутство ДП «Карапчівський
спиртовий завод».

У зв'язку з тим, що у випадку
банкрутства орендодавця належне йому
на праві власності майно включається
до ліквідаційної маси, для запобігання
втрати права на відшкодування вартості
невід'ємних поліпшень, що здійсненні
ТОВ «ГАЛС - ЛТД» у встановленому
законом та договором оренди порядку,
товариство звернулося до суду із
заявою про включення до реєстру
кредиторів.

Ухвалою господарським судом
Чернівецької області суду у справі №
5/18/Б від 30.08.2007 року визнано майнові
вимоги ТОВ «ГАЛС - ЛТД» до боржника ДП
«Карапчівський спиртовий завод» на
суму основного боргу в розмірі 107042,64
грн.

Ухвалою господарським судом
Чернівецької області суду у справі №
5/18/Б від 23.04.2009 року затверджено реєстр
вимог кредиторів.

Ухвалою господарським судом
Чернівецької області суду у справі №
5/18/Б від 18.03.2014 року припинено
провадження у справі про банкрутство
ДП «Карапчівський спиртовий завод» та
відмовлено в задоволенні клопотання
кредиторів про визнання боржника
банкрутом та відкриття ліквідаційної
процедури.

Постановляючи зазначену ухвалу суд
дійшов висновку про відсутність
підстав для подальшого провадження у
справі про банкрутство державного
підприємства «Карапчівський спиртовий
завод» з огляду на те, що боржник є
державним підприємством, яке входить
до переліку об'єктів права державної
власності, які не підлягають
приватизації, у зв'язку з чим у судовій
процедурі банкрутства до ДП
«Карапчівський спиртовий завод» не
можуть бути застосовані процедури
санації та ліквідації, тоді як
встановлений законом строк процедури
розпорядження майном вичерпано, а
інших пропозицій щодо подальшого
провадження у даній справі про
банкрутство, зокрема, укладення
мирової угоди, учасниками провадження
у справі не подано.

Постановою Львівського апеляційного
господарського суду від 16.06.2014 року
ухвала господарським судом
Чернівецької області суду у справі №
5/18/Б від 18.03.2014 року залишена без змін.

Відповідно до п.3 ч.3ст.19 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
протягом дії мораторію на задоволення
вимог кредиторів зупиняється перебіг
позовної давності на період дії
мораторію. Відповідно до ст.7
зазначеного закону дія мораторію
припиняється з дня припинення
провадження у справі про банкрутство.
Враховуючи, що судом було припинено
провадження у справі про банкрутство
ТОВ «ГАЛС - ЛТД» звернулося із позовною
заявою до ДП «Карапчівський спиртовий
завод» про стягнення коштів за
виконані поліпшення орендованого
майна в сумі 107042,64 грн.

У відповідності до ч.1 ст.626 Цивільного
кодексу України договором є
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

Статтею 629 Цивільного кодексу України
встановлено, що договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

За вимогами ст.759 Цивільного кодексу
України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.
Право передання майна у найм має
власник речі або особа, якій належать
майнові права (ч.1ст.761 ЦК України).

Статтею 778 Цивільного кодексу України
визначено, що наймач може поліпшити
річ, яка є предметом договору найму,
лише за згодою наймодавця. Якщо
поліпшення можуть бути відокремлені
від речі без її пошкодження, наймач має
право на їх вилучення. Якщо поліпшення
речі зроблено за згодою наймодавця,
наймач має право на відшкодування
вартості необхідних витрат або на
зарахування їх вартості в рахунок
плати за користування річчю.

Згідно з вимогами ст.23 Закону України
«Про оренду державного і комунального
майна», орендар має право за
погодженням з орендодавцем, якщо інше
не передбачено договором оренди, за
рахунок власних коштів здійснювати
реконструкцію, технічне переоснащення,
поліпшення орендованого майна.

Відповідно до вимог ст.27 Закону України
«Про оренду державного і комунального
майна», якщо орендар за рахунок власних
коштів здійснив за згодою орендодавця
поліпшення орендованого майна, яке
неможливо відокремити від майна без
заподіяння йому шкоди, орендодавець
зобов'язаний компенсувати йому
зазначені кошти в межах збільшення в
результаті цих поліпшень вартості
орендованого майна, визначеного в
установленому законодавством порядку,
яке відбулося в результаті тих
поліпшень, якщо інше не визначено
договором оренди.

Судом з достовірністю встановлено, що
позивач дійсно на підставі умов
договору здійснив за згодою
орендодавця (якому це майно належить на
праві власності) поліпшення
орендованого майна, вартість яких
склала 118264,64 грн., таким чином
орендодавець за умовами договору
повинен був компенсувати орендарю дану
вартість. Сторонами було визначено, що
борг відповідача по даним роботам
становить 107042,64 грн.

Враховуючи вище викладене, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги як
обґрунтовані, підлягають задоволенню.

Суд також вирішив, що судові витрати
слід віднести на відповідача з вини
якого спір безпідставно доведено до
розгляду судом, пропорційно
задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Державного
підприємства «Карапчівський спиртовий
завод» с.Карапчів Глибоцького району
Чернівецької області, (код 00375415), на
користь Товариства з обмеженою
відповідальністю «ГАЛС - ЛТД»
смт.Глибока Чернівецької області,
вул.Першотравнева, 60-А, (код 30844146) - 107042,64
грн. основного боргу та 2140,85 грн.
судового збору.

Повне рішення складено 29.08.2014 року

Суддя
С.М. Гушилик