ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.08.14 Справа № 904/4870/14

За позовом Публічного акціонерного
товариства "Авіаційна компанія
"ДНІПРОАВІА", м.Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "АВІАТОР", с.
Новоолександрівка, Дніпропетровський
район, Дніпропетровська область

про стягнення в сумі 20 826,32 грн.

Суддя Ніколенко М.О.

Представники:

Від позивача: Бондаренко В.Ю.,
довіреність № б/н від 08.01.14,
представник;

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство
"Авіаційна компанія "ДНІПРОАВІА"
звернулось до господарського суду з
позовом до товариства з обмеженою
відповідальністю "АВІАТОР" про
стягнення заборгованості за договором
оренди нерухомого майна №985 від 01.03.2011 у
розмірі 20 826, 32 грн., з яких 172, 80 грн.
орендна плата, 17 441, 28 грн. послуги за
користування електроенергією, 1 043, 98
грн. пені, 1 968, 11 грн. інфляційних та 200, 15
грн. 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані
неналежним виконанням відповідачем
своїх зобов'язань за договором оренди
нерухомого майна № 985 від 01.03.2011.

Позивач 12.08.2014 звернувся до суду із
заявою про зменшення позовних вимог у
зв'язку з часткової оплатою суми
основного боргу та просить стягнути 13
172, 54 грн. основного боргу, 1 043, 98 грн.
пені, 1 043, 98 грн. інфляційних та 200, 15 грн.
3% річних.

Представник позивача з'явився в судове
засідання, позовні вимоги підтримав,
надав необхідні документи та
пояснення.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про день, час,
місце розгляду справи повідомлений
належним чином відповідно до вимог
частини 1 статті 64 Господарського
процесуального кодексу України за
адресою, зазначеною у позові.

Відповідно до підпункту 3.9.1 пункту 3.9
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України №18 від
26.12.2011 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" особи, які беруть
участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце розгляду
судом справи у разі виконання останнім
вимог частини першої статті 64 та статті
87 Господарського процесуального
кодексу України. За змістом цієї норми,
зокрема, в разі якщо ухвалу про
порушення провадження у справі було
надіслано за належною адресою (тобто
повідомленою суду стороною, а в разі
ненадання суду відповідної інформації
- адресою, зазначеною в Єдиному
державному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців), і не
повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом.

У випадку нез'явлення в засідання
господарського суду представників
обох сторін або однієї з них справа
може бути розглянута без їх участі,
якщо неявка таких представників не
перешкоджає вирішенню спору (п. 3.9.2
постанови).

Клопотання про здійснення технічної
фіксації судового процесу не
заявлялось.

Згідно зі ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України, якщо
відзив на позовну заяву і витребувані
господарським судом документи не
подано, справу може бути розглянуто за
наявними в ній матеріалами.

У порядку ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України, у
судовому засіданні 12.08.2014 оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Розглянувши надані документи і
матеріали, заслухавши пояснення
представника позивача, з'ясувавши
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги, оцінивши в сукупності докази,
які мають значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонерним товариством
"Авіаційна компанія "Дніпроавіа",
правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство "Авіаційна
компанія "Дніпроавіа", (далі -
Орендодавець), та Товариством з
обмеженою відповідальністю "АВІАТОР"
(далі - Орендар), було укладено Договір
оренди нерухомого майна № 985 від 01.03.2011
(далі - Договір).

Згідно розділу 1 Договору, Орендодавець
передає, а Орендар приймає у тимчасове
платне користування на умовах,
викладених у цьому Договорі та
невід'ємних додатках до нього,
упорядкований майданчик на території
центру передачі, що розташований за
адресою: 49042, м. Дніпропетровськ,
Аеропорт ЦА, територія центру передачі,
загальною площею 6,00 кв.м.

Вступ Орендаря у використання
орендованим майном настає одночасно з
підписанням сторонами акту
приймання-передачі зазначеного майна
та акту на забезпечення комунальними
та іншими послугами (п.2.1 Договору).

Згідно п.3.1 Договору, з урахуванням
Додаткової угоди №3 від 28.09.2012р.,
орендна плата в місяць за використання
майна складає 144 грн., ПДВ 20% 28, 80 грн.,
всього 172, 80 грн.

Орендна плата перераховується
Орендодавцю щомісяця в строк до 25 числа
поточного місяця в безготівкову
порядку шляхом банківського платежу на
поточний рахунок Орендодавця та не
залежить від результатів
господарської діяльності Орендаря (п.3.2
Договору).

Відповідно до п.3.3 Договору, орендна
плата не включає вартість комунальних
та інших послуг, які пов'язані з
утриманням та експлуатацією
орендованого майна. Орендар до 12-го
числа місяця наступного за
оплачуваним, на підставі рахунку
Орендодавця, здійснює оплату наданих
останнім, в такому місяці, вищевказаних
послуг. Вартість послуг, що надаються
Орендодавцем, та порядок їх надання
вказані у Додатку №2 до цього договору
(Акт на забезпечення комунальними
послугами).

Сторони щомісяця в строк до 10 числа
місяця, наступного за звітним,
підписують підготовлений Орендодавцем
Акт наданих послуг. Необґрунтоване не
підписання Акту або відмова від
підписання Орендатором, не звільняє
останнього від оплати. Орендатор
самостійно забезпечує отримання Актів
та рахунків на оплату в бухгалтерії
Орендодавця (п.3.4 Договору).

Згідно п.10.1 Договору, з урахуванням
Додаткової угоди №4 від 23.09.2013р., даний
договір вступає в юридичну силу з 01.03.2011
та діє до 28.02.2014 (включно), а у відношенні
розрахунків - до повного виконання
Орендатором своїх зобов'язань за цим
договором.

На виконання умов Договору 01.03.11,
Орендодавець здав, а Орендар прийняв
об'єкт оренди, що підтверджується Актом
приймання-передачі орендованого
нерухомого майна від 01.03.2011.

Сторонами, 28.02.2014, складено Акт
прийому-передачі орендованого
нерухомого майна, згідно якого Орендар
повернув Орендодавцю упорядкований
майданчик на території центру
передачі.

Згідно Акту №49 від 28.02.2014 про надання в
оренду нерухомого майна, у лютому 2014
року орендна плата складає 172, 80 грн.

Відповідно до Акту на забезпечення
комунальними та іншими послугами,
Орендодавець забезпечує передане в
оренду нерухоме майно наступними
видами послуг: електропостачання.

Як вбачається з матеріалів справи
позивачем були надані послуги з
електропостачання на суму 36 862, 27 грн.,
що підтверджується актами
відшкодування витрат по забезпеченню
електричною енергією:

- №567 від 31.08.2013р. на суму 11 536, 49 грн.;

- №863 від 30.11.2013р. на суму 5 372, 51 грн.;

- №970 від 31.12.2013р. на суму 5 848, 74 грн.;

- №63 від 31.01.2014р. на суму 6 670, 61 грн.;

- №166 від 28.02.2014р. на суму 7 433, 92 грн.

та виставлені рахунки на оплату:

- №1882 від 31.08.2013р. на суму 11 536, 49 грн.;

- №2640 від 30.11.2013р. на суму 5 372, 51 грн.;

- №2956 від 31.12.2013р. на суму 5 848, 74 грн.;

- №235 від 31.01.2014р. на суму 6 670, 61 грн.;

- №542 від 28.02.2014р. на суму 7 433, 92 грн.;

- №386 від 28.02.2014р. на суму 172, 80 грн.

Стаття 193 Господарського кодексу
України встановлює, що суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

За ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України,
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Відповідно до положень статей 525, 526, 530
Цивільного кодексу України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Якщо у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).
Якщо строк (термін) виконання боржником
обов'язку не встановлений або
визначений моментом пред'явлення
вимоги, кредитор має право вимагати
його виконання у будь-який час. Боржник
повинен виконати такий обов'язок у
семиденний строк від дня пред'явлення
вимоги, якщо обов'язок негайного
виконання не випливає із договору або
актів цивільного законодавства.

Статтею 599 Цивільного кодексу України
встановлено, що зобов'язання
припиняється виконанням, проведеним
належним чином.

Відповідач порушив свої зобов'язання
за договором, і орендну плату та
отримані послуги оплатив частково у
розмірі 23 862, 53 грн., що підтверджується
платіжними дорученнями.

На момент розгляду справи доказів
погашення заборгованості у розмірі 172,
80 грн. орендної плати та 12 999, 74 грн. за
користування електроенергією,
відповідачем не надано.

Таким чином, позовні вимоги щодо
стягнення 172, 80 грн. орендної плати та 12
999, 74 грн. за користування
електроенергією, є обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання). Статтею 611
Цивільного кодексу України
встановлено, що у разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки.

В пункті 7.2 Договору за прострочку
оплати орендної плати та інших,
передбачених цим Договором, платежів
сторони передбачили відповідальність
у вигляді пені у розмірі 0,5%, але не
більше подвійної облікової ставки
Національного банку України, яка діє на
момент оплати, від суми простроченого
платежу за кожен день прострочення,
включно день оплати.

За порушення строків оплати за наданні
послуги позивач просить стягнути з
відповідача пеню у сумі 1 043, 98 грн. Пеня
розрахована правильно, вимоги є
обґрунтованими, а тому підлягають
задоволенню.

Відповідно ст. 625 Цивільного кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошових зобов'язань на
вимогу кредитора, зобов'язаний
сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого індексу інфляції за весь
час прострочення, а також три відсотка
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора
вимагати сплати боргу з урахуванням
процентів річних є способами захисту
його майнового права та інтересу, суть
якого полягає у отриманні компенсації
(плати) від боржника за користування
утримуваними ним грошовими коштами,
належними до сплати кредиторові.

Тобто, у разі неналежного виконання
боржником грошового зобов'язання
виникають нові додаткові зобов'язання,
які тягнуть за собою втрату
матеріального характеру.

За порушення строків оплати за наданні
послуги позивач просить стягнути з
відповідача 3% річних у сумі 200,15 грн. та
інфляційні втрати у сумі 1 968, 11 грн.

Інфляційні втрати та 3 % річних
розраховані позивачем правильно,
вимоги про їх стягнення є
обґрунтованими і підлягають
задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського
процесуального кодексу України, судові
витрати у справі покладаються на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 49, 82-85, 115-116
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "АВІАТОР" (52040,
Дніпропетровська область,
Дніпропетровський район, с.
Новоолександрівка, Аеродром, 305, ) на користь Публічного
акціонерного товариства "Авіаційна
компанія "ДНІПРОАВІА" (49042, м.
Дніпропетровськ, Аеропорт цивільної
авіації, ) 172,80 грн.
заборгованості з орендної плати, 12 999,74
грн. заборгованості по відшкодуванню
витрат за спожиту електроенергію, 1 043,98
грн. пені, 1968,11 грн. інфляційних, 200,15 грн.
3% річних та судовий збір в розмірі 1 827,00
грн.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
з дня його підписання і може бути
оскарженим протягом цього строку до
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду.

Повне рішення складено - 18.08.2014.

Суддя М.О. Ніколенко