м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/21519/13 13.08.14

За позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будмасінвест»,
м.Київ

до відповідача 1: Приватного
акціонерного товариства «Міжнародна
інвестиційна компанія
«Інтерінвестсервіс», м.Київ

відповідача 2: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«МІТЕХ», м.Київ

відповідача 3: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Пост Преміум»,
м.Київ,

відповідача 4: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Парк Девелопмент»,
м.Київ

за участю третьої особи 1, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідачів:
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Компанія Астон»,
м.Київ

за участю третьої особи 2, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідачів:
Товариства з обмеженою
відповідальністю «ТСП-Трейд», м.Київ

за участю третьої особи 3, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідачів:
Української студії телевізійних
фільмів «Укртелефільм», м.Київ

за участю третьої особи 4, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідачів:
Товариства з обмеженою
відповідальністю «НГБ-Промцивільбуд»,
м.Київ

за участю третьої особи 5, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача 1:
Публічного акціонерного товариства
«Банк Форум», м.Київ

про визнання права власності

Головуючий суддя Любченко М.О.

суддя Ломака В.С.

суддя Босий В.П.

Представники сторін:

від позивача: Цигіка І.Ю. - по дов.

від відповідача 1: Раілко С.В. - по дов.

від відповідача 2: не з'явився

від відповідача 3: не з'явився

від відповідача 4: не з'явився

від третьої особи 1: не з'явився

від третьої особи 2: не з'явився

від третьої особи 3: не з'явився

від третьої особи 4: не з'явився

від третьої особи 5: не з'явився

вільний слухач: ОСОБА_3

Позивач, Товариство з обмеженою
відповідальністю «Будмасінвест»,
м.Київ звернулось до господарського
суду міста Києва із позовом (з
урахуванням заяви б/н від 16.06.2014р.) до
відповідача 1, Приватного акціонерного
товариства «Міжнародна інвестиційна
компанія «Інтерінвестсервіс», м.Київ,
відповідача 2, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«МІТЕХ», м.Київ про визнання права
власності на майнові права на
нежитлові приміщення загальною площею
506,4 кв.м, а саме на: групу приміщень №623,
приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6 площею 96,2 кв.м;
групу приміщень №624, приміщення №2, 3, 4
площею 60,6 кв.м на першому поверсі; групу
приміщень №629, приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,
8, 9, 10, 11, 12 площею 176,6 кв.м; групу
приміщень №630, приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7,
8, 9 загальною площею 173,0 кв.м на третьому
поверсі, які знаходяться за адресою:
м.Київ, вул.Ованеса Туманяна, 15А, секція
«В».

Ухвалою від 08.11.2013р. господарського
суду міста Києва порушено провадження
у справі та залучено Товариство з
обмеженою відповідальністю «Компанія
Астон», м.Київ, Товариство з обмеженою
відповідальністю «ТСП-Трейд», м.Київ,
Українську студію телевізійних
фільмів «Укртелефільм», м.Київ,
Товариство з обмеженою
відповідальністю «НГБ-Промцивільбуд»,
м.Київ до участі у справі в якості
третіх осіб 1, 2, 3, 4, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів.

Ухвалою від 27.11.2013р. господарського
суду міста Києва залучено Публічне
акціонерне товариство «Банк Форум» в
якості третьої особи 5, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача 1.

Ухвалою від 18.06.2014р. господарського
суду міста Києва залучено Товариство з
обмеженою відповідальністю «Пост
Преміум» та Товариство з обмеженою
відповідальністю «Парк Девелопмент»
до участі у справі в якості
відповідачів 3, 4.

Розпорядженням від 13.08.2014р. голови
господарського суду міста Києва, у
зв'язку з перебуванням судді Нечай О.В.
у відпустці, справу №910/21519/13 передано
на розгляд колегії суддів у складі
головуючого судді Любченко М.О., судді
Босого В.П., судді Ломаки В.С.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на укладення між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Компанія Астон» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«МІТЕХ» договору №24 від 29.05.2005р. про
участь у фонді фінансування
будівництва, за умовами якого
відповідач 3 інвестував гроші у
будівництво, з метою отримання у
майбутньому у власність об'єкт
інвестування, що знаходиться за
адресою: м.Київ, вул.Туманяна, буд.15-А,
право вимоги на яке, згідно укладених в
подальшому договорів №24 від 07.09.2007р.
уступки майнових прав, №2/04/09 від
02.04.2009р. та №09/11-1 від 09.11.2010р.
відступлення права вимоги (цесії) було
передано Товариству з обмеженою
відповідальністю «Будмасінвест».
Відтак, позивач зазначає, що останній
набув майнових прав на спірні об'єкти
інвестування.

13.08.2014р. позивачем подано до
господарського суду міста Києва
клопотання б/н від 13.08.2014р. про
зупинення провадження по справі
№910/21519/13 до розгляду справ №826/10584/14,
№826/10588/14, №826/10586/14 та №826/10589/14 Окружним
адміністративним судом міста Києва.

Як встановлено судом, Товариство з
обмеженою відповідальністю
«Будмасінвест» звернулось до
Окружного адміністративного суду
міста Києва з позовами до відділу
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м.Києві
в особі державних реєстраторів, за
участю третіх осіб, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Пост
преміум», Товариства з обмеженою
відповідальністю «Парк Девелопмент»
про визнання протиправними дій
державних реєстраторів, скасування
рішень про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень.

На підтвердження зазначених обставин,
позивачем надано суду копії ухвал:
№826/10584/14 від 24.07.2014р., №826/10589/14 від
24.07.2014р., №826/10588/14 від 24.07.2014р., №826/10586/14
від 31.07.2014р. Окружного
адміністративного суду міста Києва про
відкриття провадження в
адміністративних справах та про
закінчення підготовчого провадження, а
також повістки про виклик.

Як вбачається з наявних в матеріалах
справи доказів, пояснень представника
позивача та відповідача 1, станом на
даний час розгляд справ №826/10584/14,
№826/10588/14, №826/10586/14 та №826/10589/14 Окружним
адміністративним судом міста Києва не
завершений.

За приписами ч.1 ст.79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд зупиняє провадження
по справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

Зупинення провадження у справі - це
тимчасове й повне припинення всіх
процесуальних дій у справі, що
викликане настанням зазначених у
законі причин, що перешкоджають
подальшому руху процесу, і щодо яких
невідомо, коли вони можуть бути
усунені.

Зупинення провадження у справі,
здійснюється без зазначення строку, до
усунення обставин, які зумовили
зупинення провадження у справі, тобто
закінчення строку визначається
вказівкою на подію. Крім того, перелік
підстав відкладення розгляду справи не
є вичерпним, а зупинити провадження у
справі господарський суд може лише з
підстав, установлених законом.

Господарський суд повинен зупинити
провадження у справі за наявності
інформації про розгляд іншої справи,
незалежно від заяв учасників судового
процесу. Така інформація
підтверджується тільки судовими
документами: ухвалами, рішеннями,
постановами судів, позовними заявами,
скаргами.

Для вирішення питання про зупинення
провадження у справі господарському
суду слід у кожному конкретному
випадку з'ясовувати як пов'язана
справа, яка розглядається
господарським судом, зі справою, що
розглядається іншим судом та чим
обумовлюється неможливість розгляду
справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що
рішення іншого суду, який розглядає
справу, встановлює обставини, що
впливають на збирання та оцінку
доказів у даній справі, зокрема, факти,
що мають преюдиціальне значення. Ці
обставини повинні бути такими, що мають
значення для даної справи.
Неможливість розгляду даної справи до
вирішення справи іншим судом полягає в
тому, що обставини, які розглядаються
іншим судом, не можуть бути встановлені
господарським судом самостійно у даній
справі. Йдеться про те, що
господарський суд не може розглянути
певну справу через обмеженість своєї
юрисдикції щодо конкретної справи
внаслідок: непідвідомчості;
обмеженості предметом позову;
неможливості розгляду тотожної справи;
певної черговості розгляду вимог.

Приймаючи до уваги вищевикладене,
виходячи з того, що предметом
розглядуваної справи є визнання права
власності на майнові права на об'єкти
нерухомості, право власності на які
зареєстровано відповідними рішеннями
відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно за Товариством з
обмеженою відповідальністю «Пост
преміум» та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Парк Девелопмент», а
предметом розгляду справ за
адміністративними позовами є
скасування таких рішень, за висновками
суду, результати розгляду справ
№826/10584/14, №826/10588/14, №826/10586/14 та №826/10589/14
Окружним адміністративним судом міста
Києва безпосередньо впливають на
вирішення справи №910/21519/13. Тобто,
справи №910/21519/13 та №826/10584/14, №826/10588/14,
№826/10586/14 і №826/10589/14 є пов'язаними між
собою.

Крім того, судом враховано, що
оскарження рішень, дій чи
бездіяльності суб'єкта владних
повноважень віднесено до юрисдикції
адміністративних судів, порядок
розгляду яких визначається Кодексом
адміністративного судочинства
України, а відтак обставини стосовно
визнання протиправними дій державного
реєстратора відділу держаної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Головного
управління юстиції у місті Києві не
можуть бути встановлені в рамках
судового розгляду по справі №910/21519/13.

За таких обставин, враховуючи, що з
представлених суду документів
вбачається, що на теперішній час
розгляд адміністративних справ
№826/10584/14, №826/10588/14, №826/10586/14 та №826/10589/14
Окружним адміністративним судом міста
Києва не завершений, суд дійшов
висновку, що клопотання б/н від 13.08.2014р.
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будмасінвест»
підлягає задоволенню, а провадження у
справі №910/21519/13 - зупиненню до набрання
постановами по справам №№826/10584/14,
№826/10588/14, №826/10586/14 та №826/10589/14 Окружного
адміністративного суду міста Києва
законної сили.

Таким чином, керуючись ст.ст.79, 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання б/н від 31.03.2014р.
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будмасінвест» про
зупинення провадження по справі
№910/21519/13.

Зупинити провадження по справі
№910/21519/13 за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Будмасінвест», м.Київ до відповідача 1,
Приватного акціонерного товариства
«Міжнародна інвестиційна компанія
«Інтерінвестсервіс», м.Київ,
відповідача 2, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«МІТЕХ», м.Київ, відповідача 3,
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Пост Преміум»,
м.Київ, відповідача 4, Товариства з
обмеженою відповідальністю «Парк
Девелопмент», м.Київ, за участю третьої
особи 1, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Компанія Астон»,
м.Київ, третьої особи 2, Товариства з
обмеженою відповідальністю
«ТСП-Трейд», м.Київ, третьої особи 3,
Української студії телевізійних
фільмів «Укртелефільм», третьої особи
4, Товариства з обмеженою
відповідальністю «НГБ-Промцивільбуд»,
м.Київ, третьої особи 5, Публічного
акціонерного товариства «Банк Форум»,
м.Київ про визнання права власності на
майнові права на нежитлові приміщення
загальною площею 506,4 кв.м, а саме на:
групу приміщень №623, приміщення №1, 2, 3,
4, 5, 6 площею 96,2 кв.м; групу приміщень №624,
приміщення №2, 3, 4 площею 60,6 кв.м на
першому поверсі; групу приміщень №629,
приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
площею 176,6 кв.м; групу приміщень №630,
приміщення №1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 загальною
площею 173,0 кв.м на третьому поверсі, які
знаходяться за адресою: м.Київ,
вул.Ованеса Туманяна, 15А, секція «В» до
розгляду справ №826/10584/14, №826/10588/14,
№826/10586/14 та №826/10589/14 Окружним
адміністративним судом міста Києва та
набранням постановами по вказаним
справам законної сили.

Зобов'язати сторони повідомити суд про
результати розгляду справ №826/10584/14,
№826/10588/14, №826/10586/14 та №826/10589/14.

Головуючий суддя
Любченко М.О.

суддя
Босий В.П.

суддя
Ломака В.С.