ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" серпня 2014 р.Справа № 924/801/14

Господарський суд Хмельницької
області у складі:

судді Заверуха С.В., розглянувши
матеріали справи

за позовом Комунального підприємства
Нетішинської міської ради
"Житлово-комунальне об'єднання" м.
Нетішин

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
м. Нетішин

про виселення ФОП ОСОБА_1 із приміщення
загальною площею 30,46 кв. м., що
розташоване у будинку АДРЕСА_1

про стягнення з ФОП ОСОБА_1 15580,20 грн.
неустойки за користування майном.

Представники сторін:

позивача: Шпарук Н.П. довіреність
№01-09/807 від 22.04.14р.

відповідач: не з'явився

Повне рішення складено 12.08.2014р.

Суть спору: позивач - КП Нетішинської
міської ради "Житлово-комунальне
об'єднання" м. Нетішин звернулось до
господарського суду про виселення ФОП
ОСОБА_1 із приміщення загальною площею
30,46 кв. м., що розташоване у будинку
АДРЕСА_1; про стягнення з ФОП ОСОБА_1
15845,36 грн. заборгованості за
користування майном.

В обґрунтування позову зазначає, що
01.03.2006 р. було укладено договір оренди
нежитлового приміщення №516 із ФОП
ОСОБА_1

02.11.2010 р. було укладено Додаткову угоду
№4, а 04.05.11р. - укладено Додаткову угоду
№5, якими до Договору №516 від 01.03.2006р.
внесено зміни.

В лютому 2013р. КП НМР "ЖКО" звернулось до
господарського суду Хмельницької
області з позовом до ФОП ОСОБА_1 про
стягнення заборгованості.

22.04.13р. господарським судом
Хмельницької області прийнято рішення
по даній справі (№924/356/13), яким
задоволено позовні вимоги про
стягнення заборгованості за договором
оренди №516 в розмірі 11598,46 грн.

Пунктом 10.1. Даного договору визначено,
що договір укладено з 10.03.2006р. по 01.03.2007р.

Пунктом 10.4. Договору передбачено, що у
разі відсутності заяви однієї із
сторін про припинення або зміну умов
договору оренди протягом одного місяця
після закінчення терміну дії договору,
він вважається продовженим на той же
самий термін на тих самих умовах, які
були передбачені договором.

Орендар неодноразово, як усно так і
письмово, повідомлявся з приводу
припинення даного договору.

На адресу орендаря за вищевказаним
договором направлялись листи - №01-09/357
від 27.02.13р., №01-09/466 від 15.03.13р., якими
повідомлялось, що Договір №516 від
01.03.2006р. пролонгуватись не буде,
водночас зазначалось про необхідність
передати приміщення, яке знаходиться у
його користуванні згідно
вищевказаного договору для КП НМР "ЖКО".

Однак ФОП ОСОБА_1 відмовляється
повернути зазначене приміщення для КП
НМР "ЖКО".

Відтак, ФОП ОСОБА_1 ухиляється від
виконання зобов'язань щодо повернення
майна, а саме - приміщення площею 30.46 кв.
м., що знаходиться у будинку АДРЕСА_1.

Згідно Наказу №01-04/79 від 26.03.13р. для ФОП
ОСОБА_1 позивачем нараховується
неустойка у розмірі подвійного розміру
плати за користування майнам.

Таким чином, з 11 березня 2013р. по 01.05.2014р.
проведено нарахування неустойки за
безпідставне користування майном в
сумі 15845,36 грн.

Представник позивача в судове
засідання з'явився та наполягає на
задоволені позовних вимог в повному
об'ємі. Крім того, представником
позивача в судовому засіданні подано
копії Актів від 13.03.13р., від 17.04.14р., від
12.06.14р., копію листів №01-09/696 від 11.04.2014р.,
№01-09/357 від 27.02.2013р. та заяву про
продовження строку розгляду справи на
15 днів згідно ст. 69 ГПК України.

Також представником позивача в
судовому засіданні 01.07.2014 р. подано
заяву про зменшення позовних вимог,
згідно якої просив суд стягнути з
відповідача суму боргу 15580,20 грн., а
також виселення ФОП ОСОБА_1 із
приміщення загальною площею 30,46 кв. м.

Оскільки дана заява не суперечила
чинному законодавству, не порушувала
чиї - не будь права та охоронювані
законом інтереси, вона прийнята судом
до розгляду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, причини неявки
суду не відомі, вимоги ухвали суду від
06.06.2014р. не виконав. Ухвала про
порушення провадження у справі від
06.06.2014р. повернута на адресу суду з
відміткою органу зв'язку: "за
закінченням терміну зберігання".

При цьому приймається до уваги, що якщо
ухвалу було надіслано за належною
адресою (тобто повідомленою суду
стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом.
Доказом такого повідомлення в разі
неповернення ухвали підприємством
зв'язку може бути й долучений до
матеріалів справи та засвідчений
самим судом витяг з офіційного сайту
Українського державного підприємства
поштового зв'язку "Укрпошта" щодо
відстеження пересилання поштових
відправлень, який містить інформацію
про отримання адресатом відповідного
поштового відправлення, або засвідчена
копія реєстру поштових відправлень
суду (п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції").

Також, згідно п. 3.9.2 вказаної постанови
неявка учасника судового процесу в
судове засідання не є підставою для
скасування судового рішення, якщо
ухвалу, в якій зазначено час і місце
такого засідання, надіслано йому в
порядку, зазначеному в підпункті 3.9.1
підпункту 3.9 цього пункту постанови.

Справа підлягає вирішенню згідно ст. 75
ГПК України за наявними в ній
документами.

Суд, розглянувши матеріали справи,
встановив таке.

Відповідно до Свідоцтва про державну
реєстрацію юридичної особи №182024
Комунальне підприємство Нетішинської
міської ради "Житлово-комунальне
об'єднання" зареєстровано за адресою:
Хмельницька область, м. Нетішин, просп.
Незалежності, 31, код 31345419.

Згідно спеціального витягу №19136384
відповідач є фізичною особою
підприємцем та зареєстрований за
адресою АДРЕСА_2.

01.03.2006р. між Житлово-комунальним
об'єднанням (Орендодавець) та приватним
підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був
укладений договір оренди №516
індивідуально визначеного нерухомого
майна, що належить до комунальної
власності територіальної громади
міста Нетішина.

Відповідно до п. 1.1. Договору
Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне користування
окреме індивідуально визначене майно
нежитлове приміщення в гуртожитку, що
складається з 1 кімнати площею 19,85 м2,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з п. 1.3. Договору індивідуально
визначене нерухоме майно (нежитлове
приміщення в гуртожитку) знаходиться
на балансі ЖКО, його вартість з
врахуванням індексації, згідно з актом
оцінки вартості майна, складеного за
Методикою, затвердженою Кабінетом
Міністрів України, складає станом на
30.11.2005р. - 10452 грн.

Майно передається в оренду з метою
використання під офіс (п. 2.1. Договору).

Орендна плата визначається на підставі
Методики розрахунку орендної плати,
затвердженої Нетішинською міською
радою, і становить без ПДВ за базовий
місяць розрахунку (останній місяць, по
якому є інформація про індекс інфляції)
- 133,41 грн. (п. 3.2. Договору).

Орендна плата сплачується Орендарем
один раз в місяць не пізніше 12 числа
наступного, за звітним місяця, шляхом
перерахування її на розрахунковий
рахунок Орендодавця (п.3.4. Договору).

Відповідно до пп. л) п. 6.2. Договору
орендар зобов'язаний після припинення
дії договору передати Орендодавцеві
орендований об'єкт в належному стані,
не гіршому ніж на момент передачі його
в оренду (з врахуванням нормального
фізичного зносу), згідно з актом
приймання-передачі не пізніше 3 днів
(п.5.2. г) з дня втрати договором чинності.

Орендодавець зобов'язаний після
припинення дії договору оренди
прийняти від Орендаря об'єкт оренди
згідно акту приймання-передачі не
пізніше 3 днів з дня втрати договором
чинності (пп. г) п. 5.2. Договору).

Даний Договір укладено на строк 1 (один)
рік з дня підписання тексту договору.

Згідно з п. 12.3. Договору, останній в
частині зобов'язань щодо повернення
Орендарем орендованого майна, сплати
орендної плати, неустойки та
відшкодування збитків продовжує діяти
до виконання останнім зобов'язань.

Відповідно до п. 12.4. Договору у разі
відсутності заяви однієї зі сторін про
припинення або зміну умов договору
оренди протягом одного місяця після
закінчення терміну дії договору (п. 12.1)
він вважається продовженим на той
самий термін на тих самих умовах, які
були передбачені договором.

Договір оренди припиняється в разі: а)
закінчення строку, на який його було
укладено (п. 12.7. Договору).

Договір підписаний сторонами та
скріплений їх печатками.

У відповідності до акту
прийому-передачі нежитлового
приміщення (додаток №3 від 01.03.2006 р.)
орендодавець (позивач) передав, а
орендар (відповідач) прийняв згідно
договору №516 від 01.03.2006 р. нежитлове
приміщення площею 19,85 кв. м. (АДРЕСА_1),
яке знаходиться на балансі КП НМР "ЖКО".

Згідно додаткової угоди від 02.11.2010 р., на
підставі Акту контрольного обміру
орендованої площі та їх цільового
використання, пункт 1.1 розділу 1
договору №516 від 01.03.2006 р. викладено в
наступній редакції: орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування окреме
індивідуально визначене нерухоме
майно: нежитлове приміщення в
гуртожитку, яке складається з 2
приміщень: загальною площею - 30,46 кв. м.,
розташованих за адресою: АДРЕСА_1. Пункт
1.3 договору №516 від 01.03.2006 р. викладено в
наступній редакції: індивідуально
визначене нерухоме майно нежитлове
приміщення в гуртожитку знаходиться на
балансі КП НМР ЖКО і його вартість, з
нарахуванням індексації, складає 16038,69
грн. на 30.11.2005р. Пункт 3.2 розділу 3
договору №516 від 01.03.2006 р. викладено в
наступній редакції: орендна плата
визначається на підставі Методики
розрахунку та порядок використання
плати за оренду нерухомого майна, що
перебуває у комунальній власності
територіальної громади міста Нетішин,
затвердженої рішенням Нетішинської
міської ради від 27.11.2007р. і становить
без ПДВ за базовий місяць (останній
місяць, по якому є індекс інфляції) за
офіс - 232,12 гривень в місяць, за площу
загального користування - 85,01 гривень в
місяць. Нарахування ПДВ на суму
орендної плати здійснюється в
порядку, визначеному чинним
законодавством. Орендна плата за
перший місяць оренди за березень 2010 р.,
визначається шляхом коригування
орендної плати за базовий місяць на
індекс інфляції за березень 2010 р.
Додаток № 4; № 6а; № 8а вирішено вважати
недійсним з 01.03.2010 р., додаток № 4а; № 6б;
№ 8б введено в дію з 01.03.2010 р., дана
додаткова угода вступає в дію з 01.03.2010 р.

Пунктом 3.8 додаткової угоди до договору
встановлено, що у разі, якщо на дату
сплати орендної плати заборгованість
за нею становить загалом не менше ніж
три місяці, орендар сплачує штраф у
розмірі 20% від суми заборгованості та
на вимогу орендодавця за рішенням суду,
договір оренди може бути достроково
розірвано.

Відповідно до п. 3.11. додаткової угоди у
разі припинення (розірвання) Договору
оренди сплачує орендну плату до дня
повернення майна за актом
приймання-передавання включно.
Закінчення строку дії Договору оренди
не звільняє Орендаря від обов'язку
сплати заборгованості за орендною
платою, якщо така виникла, у повному
обсязі, ураховуючи санкції
Орендодавцю.

Майно вважається поверненим
Орендодавцю з моменту підписання
сторонами акта приймання-передавання.
Обов'язок щодо складання акта
приймання-передавання про повернення
майна покладається на Орендаря. Якщо
Орендар не виконує обов'язки щодо
повернення майна, Орендодавець має
право вимагати від Орендаря сплати
неустойки у розмірі подвійної плати за
користування майном за час
прострочення (п.п. 10.10., 10.11 додаткової
угоди).

01.03.2010р. між сторонами укладено
Додаткову угоду, відповідно до якої
внесено зміни до п.1.1. договору, зокрема
визначили, що орендоване майно
складається з 2 приміщень загальною
площею - 30,46 м2. В п. 3.1. договору внесли
зміни щодо вартості майна, яка складає
16 038,69 грн. на 30.11.2005р. В пункт 3.2. внесли
зміни щодо розміру орендної плати, яка
складає - 232,12 грн. в місяць; площа
загального користування - 85,01 грн. в
місяць.

Згідно додаткової угоди №5 від 04.05.2011р.
сторони дійшли згоди про збільшення
вартості орендної плати за 1 кв. м.
відповідно до договору індивідуально
визначеного нерухомого майна, що
належить до комунальної власності
територіальної громади міста Нетішин
№ 516 від 01.03.2006 р. Орендна плата за 1 кв. м.
складає 18,36 грн. без ПДВ.

Пунктом 2 додаткової угоди №5 пункт 3.1
розділу 3 викладено в наступній
редакції: орендну плату визначено за
домовленістю сторін за договором
оренди № 516 від 01.03.2006 р. та становить
без ПДВ за базовий місяць (квітень)
розрахунку 559,25 грн. Нарахування ПДВ на
суму орендної плати здійснюється в
порядку, визначеному чинним
законодавством. Орендна плата за
травень 2011 року визначається шляхом
коригування орендної плати на індекс
інфляції за квітень 2011 року.

Пунктом 3 додаткової угоди №5 пункт 3.3
розділу 3 викладено в наступній
редакції: орендна плата за кожний
наступний місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередні місяць на індекс інфляції за
попередній місяць. Додаткова угода
вступає в дію з 15 квітня 2011 року.

Листом від 27.02.2013р. позивач повідомив
відповідача про те, що термін дії
договору №516 від 01.03.2006р. закінчується
01.03.2013р. Даний договір продовжуватись
не буде, у зв'язку з чим відповідачу
необхідно здати приміщення згідно Акта
прийому-передачі та зазначив, що
процедура прийому - передачі майна
призначена на 11.03.2013р. о 13:15 год. Крім
того, позивач повідомив про наявну
заборгованість в сумі 10851,09 грн. та пені
5919,62 грн. Даний лист надіслано на адресу
відповідача та вручено останньому
02.03.2013р., про що свідчить рекомендоване
повідомлення про вручення поштового
відправлення від 27.02.2013р.

15.03.2013р. позивач повторно звернувся до
відповідача з вимогою повернути
орендоване майно, зазначив, що термін
дії договору закінчився 01.03.2013р., дата
проведення процедури прийому-передачі
майна призначена на 19.03.2013р. об 14:00 год.

Рішенням господарського суду
Хмельницької області від 18.04.2013р.
задоволено позов Комунального
підприємства Нетішинської міської
ради "Житлово-комунальне об'єднання" м.
Нетішин до Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 м. Нетішин про стягнення 13636,82
грн. Стягнуто з відповідача 11598,46 грн.
заборгованості по орендній платі, 2038,36
грн. штрафу, 1720,50 грн. відшкодування
сплаченого судового збору.

Оскільки відповідачем в добровільному
порядку орендоване приміщення не
звільнено позивач звернувся із позовом
до суду про його виселення та стягнення
неустойки за безпідставне
користування майном в сумі 15580,20 грн.

Досліджуючи подані сторонами докази та
матеріали, оцінюючи їх в сукупності,
судом береться до уваги:

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України,
цивільні права та обов'язки виникають
із дій осіб, що передбачені актами
цивільного законодавства, а також із
дій осіб, що не передбачені цими
актами, але за аналогією породжують
цивільні права та обов'язки. Підставами
виникнення цивільних прав та
обов'язків, зокрема, є договори та інші
правочини.

У відповідності із ст.173 Господарського
кодексу України, господарським
визнається зобов'язання, що виникає між
суб'єктом господарювання та іншим
учасником (учасниками) відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт
(зобов'язана сторона, у тому числі
боржник) зобов'язаний вчинити певну дію
господарського чи
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші,
надати інформацію тощо), або утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт
(управнена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
обов'язку.

Згідно ст.174 Господарського кодексу
України господарські зобов'язання
можуть виникати, зокрема, з
господарського договору та інших угод,
передбачених законом, а також з угод, не
передбачених законом, але таких, які
йому не суперечать.

Відповідно до ч.2 п.1 ст.175
Господарського кодексу України
майнові зобов'язання, які виникають між
учасниками господарських відносин,
регулюються ЦК України з урахуванням
особливостей, передбачених цим
Кодексом.

З положень ст.11 та ст.509 Цивільного
кодексу України вбачається, що в силу
зобов'язання боржник зобов'язаний
вчинити на користь кредитора певну дію,
в тому числі сплатити борг, а кредитор
має право вимагати від боржника
виконання його обов'язку, тобто сплати
боргу.

Статтею 627 Цивільного кодексу України
встановлено, що відповідно до ст.6 цього
Кодексу сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

Як вбачається з правовідносин, що
виникли між сторонами, їм притаманні
ознаки, що характеризують цивільні
відносини, які виникають з договорів
найму (оренди). Так, позивач передав
відповідачу майно у користування за
плату на певний строк.

За договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк. Договір найму
укладається на строк, встановлений
договором (ч.1 ст. 759, ч.1 ст. 763 Цивільного
кодексу України).

Відповідно до ст. 291 Господарського
кодексу України Одностороння відмова
від договору оренди не допускається.

Договір оренди припиняється у разі:
закінчення строку, на який його було
укладено; викупу (приватизації) об'єкта
оренди; ліквідації суб'єкта
господарювання-орендаря; загибелі
(знищення) об'єкта оренди.

Договір оренди може бути розірваний за
згодою сторін. На вимогу однієї із
сторін договір оренди може бути
достроково розірваний з підстав,
передбачених Цивільним кодексом
України для розірвання договору найму,
в порядку, встановленому статтею 188
цього Кодексу.

Правові наслідки припинення договору
оренди визначаються відповідно до умов
регулювання договору найму Цивільним
кодексом України.

Згідно п. 4.1 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №12
від 29.05.2013 р. зі змісту статей 759, 763 і 764
ЦК України, частини другої статті 291 ГК
України, частини другої статті 17 та
частини другої статті 26 Закону України
"Про оренду державного та комунального
майна" вбачається, що після закінчення
строку договору оренди він може бути
продовжений на такий самий строк, на
який цей договір укладався, за умови,
якщо проти цього не заперечує
орендодавець.

Відтак якщо на дату закінчення строку
договору оренди і протягом місяця
після закінчення цього строку мали
місце заперечення орендодавця щодо
поновлення договору на новий строк, то
такий договір припиняється.

Судом враховується, що позивач
висловив своє заперечення проти
продовження дії договору оренди, що
підтверджується листом від 27.02.13р. за
вих. № 01-09/357 (направлення якого
підтверджується поштовим
повідомленням), а також листом від
15.03.2013 р. (який відповідач отримав
власноручно, про що також свідчить акт
за березень 2013 р.). З огляду на викладене
договір №516 від 01.03.2006 р. є припиненим,
що також кореспондується зі змістом п.
2.17 останнього.

Зважаючи на те, що позивачем дотримано
встановлений в договорі порядок щодо
повідомлення ФОП ОСОБА_1 про припинення
дії договору оренди від 01.03.2006р., суд
вважає, що у відповідача відсутні
правові підстави перебувати у
приміщенні, що розташоване у будинку
АДРЕСА_1 саме на підставі договору
оренди від 01.03.2006р.

Частиною 1 ст. 785 Цивільного кодексу
України, яка кореспондується з ч.1 ст. 27
Закону України "Про оренду державного
та комунального майна" встановлено, що
у разі припинення договору найму
наймач зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона
була одержана з урахуванням
нормального зносу або у стані,
обумовленому у договорі.

Якщо наймач не виконує обов'язку щодо
повернення речі, наймодавець має право
вимагати від наймача сплати неустойки
у розмірі подвійної плати за
користування річчю за час прострочення
(ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України).

Пунктом 10.9. додаткової угоди до
договору на орендаря покладено
обов'язок у разі припинення або
розірвання цього договору майно
протягом трьох робочих днів
повертається Орендарем Орендодавцю.

Оскільки дія договору оренди
припинена, суд прийшов до висновку про
безпідставне зайняття відповідачем
орендованого ним приміщення на
підставі вищенаведеного договору.

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. В силу
вказаної норми предметом доказування є
обставини, які свідчать про дійсні
права та обов'язки сторін у справі та
складаються з фактів, якими позивач
обґрунтовує підстави позову.

Виходячи із вищенаведеного, суд вважає,
що позов про виселення з приміщення є
обґрунтованим, підтвердженим
матеріалами справи і належними
доказами та підлягає задоволенню. При
цьому задовольняючи позов в цій
частині судом врахована позиція Вищого
господарського суду викладена у п. 9.10
постанови Пленуму №6 від 23.03.2013 р.

Крім того, позивачем з 11 березня 2013р. по
01.05.2014р. проведено нарахування
неустойки за безпідставне
користування майном в сумі 15 580,20 грн.

Відповідно до п. 3.3. договору орендна
плата за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування
орендної плати у попередній місяць на
індекс інфляції за наступний місяць.

Застосовуючи приписи статті 785 ЦК
України у розгляді справ зі спорів про
стягнення неустойки за прострочення
виконання зобов'язань з повернення
об'єкта оренди, слід звертати увагу на
те, що неустойка, стягнення якої
передбачено частиною другою статті 785
ЦК України, є самостійною майновою
відповідальністю у сфері орендних
правовідносин і визначається як
подвійна плата за користування річчю
за час прострочення,

Ця неустойка не може бути ототожнена з
неустойкою (штрафом, пенею),
передбаченою пунктом 1 частини другої
статті 258 ЦК України, оскільки, на
відміну від приписів статті 549 ЦК
України, її обчислення не здійснюється
у відсотках від суми невиконання або
неналежного виконання зобов'язання
(штраф), а також у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання (пеня). Таким
чином, застосування до відповідних
позовів спеціальної позовної давності,
передбаченої пунктом 1 частини другої
статті 258 ЦК України, є неправильним (п.
5.4. постанови Пленуму Вищого
господарського суду України №12 від
29.05.2013р. "Про деякі питання практики
застосування законодавства про оренду
(найм) майна").

Судом приймається до уваги наданий в
матеріали справи розрахунок неустойки
у розмірі подвійної плати за
користування майном, що відповідає
чинному законодавству та фактичним
обставинам справи.

За таких обставин позовні вимоги про
стягнення 15580,20 грн. неустойки у розмірі
подвійної плати за користування майном
підлягають задоволенню судом.

Відповідно до ст. ст. 44, 49
Господарського процесуального кодексу
України судові витрати покладаються на
відповідача, у зв'язку із задоволенням
позову.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116
Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства
Нетішинської міської ради
"Житлово-комунальне об'єднання" м.
Нетішин до фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 м. Нетішин про виселення ФОП
ОСОБА_1 із приміщення загальною площею
30,46 кв. м., що розташоване у будинку
АДРЕСА_1; про стягнення з ФОП ОСОБА_1
15580,20 грн. неустойки за користування
майном задовольнити.

Зобов'язати фізичну особу - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) звільнити
нежитлове приміщення загальною площею
30,46 кв.м., що розташоване у будинку
АДРЕСА_1.

Видати наказ.

Стягнути з фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на користь
Комунального підприємства
Нетішинської міської ради
"Житлово-комунальне об'єднання"
(Хмельницька область, м. Нетішин,
проспект Незалежності, 31, код 31345419) 15580,20
грн. (п'ятнадцять тисяч п'ятсот
вісімдесят гривень 20 коп.) неустойки у
розмірі подвійної плати за
користування майном, 3045,00 грн. (три
тисячі сорок п'ять гривень 00 коп.)
судового збору.

Видати наказ.

Повне рішення складено 12.08.2014р.

Суддя
С.В. Заверуха

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи,

2 - позивачу, (30100, м. Нетішин, проспект
Незалежності, 31),

3 - відповідачу, АДРЕСА_2, рекоменд.