ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" серпня 2014 р.Справа № 922/2623/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання
Руденко О.О.

розглянувши справу

за позовом Харківського міжрайонного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у транспортній сфері в
інтересах держави в особі Міністерства
інфраструктури України в особі
Приватного акціонерного товариства
"Харківський електротехнічний завод
"Трансзв'язок", м.Харків, до Фізичної
особи - підприємця ОСОБА_1, м.Харків,
про стягнення 13100,14 грн. за участю
представників:

прокурор - Петриков А.М. (посвідчення №
018618 від 19.07.2013р.);

позивач - не з'явився;

відповідач - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківський міжрайонний прокурор з
нагляду за додержанням законів у
транспортній сфері звернувся до
господарського суду з позовною заявою
в інтересах держави в особі
Міністерства інфраструктури України в
особі Приватного акціонерного
товариства "Харківський
електротехнічний завод "Трансзв'язок",
м.Харків, в якій просить стягнути з
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
м.Харків, 9033,80 грн. заборгованості з
орендної плати за Договором оренди
нерухомого майна, що належить до
державної власності № 57 від 01.04.2013р. та
1238,19 грн. пені. Прокурор також просить
стягнути з відповідача 2828,15 грн.
заборгованості за Договором про
надання комунальних послуг орендарю №
57-к від 01.04.2014р.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 27.06.2014р. за
вищевказаним позовом було порушено
провадження у справі № 922/2623/14 та
розгляд справи призначено на 21.07.2014р. о
12:00 год.

Ухвалою господарського суду від
21.07.2014р. розгляд справи було відкладено
на 05.08.2014р. об 11:00 год.

У судовому засіданні, яке відбулося
05.08.2014р., прокурор підтримав заявлені
позовні вимоги у повному обсязі та на
вимогу суду надав витяг з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців щодо
відповідача станом на 10.07.2014р., а також
письмові пояснення по справі.

Надані прокурором документи були
долучені судом до матеріалів справи.

Позивач та відповідач у судове
засідання не з'явились; про час та місце
розгляду справи були повідомлені
належним чином.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України,
обов'язок доказування та надання
доказів покладений на сторони, тому
суд, відповідно до ст. 75
Господарського процесуального кодексу
України, розглядає справу за наявними в
ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши пояснення прокурора, суд
встановив наступне.

01.04.2013р. між Приватним акціонерним
товариством "Харківський
електротехнічний завод "Трансзв'язок"
(позивачем) та Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 (відповідачем) було
укладено Договір № 57 оренди нерухомого
майна, що належить до державної
власності.

Згідно п. 1.1. Договору, орендодавець
(позивач) передає, а орендар
(відповідач) приймає в строкове платне
користування окремо індивідуально
визначене майно - нежитлове приміщення,
яке розташоване в виробничому корпусі
цеха покриття інв. № 83, загальною
площею 60,0 кв.м., розміщене за адресою:
АДРЕСА_2, яке знаходиться на балансі
ПрАТ "Харківський електротехнічний
завод "Трансзв'язок". Майно передається
в оренду з метою виробничої діяльності.

Відповідно до п. 2.2. Договору оренди,
власником майна залишається держава, а
орендар користується ним протягом
строку оренди.

Пунктом 5.2. Договору визначено, що
орендар зобов'язаний своєчасно за
згодою орендодавця і у повному обсязі
сплачувати орендну плату, яка складає
810,00 грн. на місяць без ПДВ (Додаток № 2
до Договору оренди № 57 від 01.04.2013р. -
протокол узгодження договірної ціни).

Відповідно до п. 3.3. Договору, орендна
плата перераховується орендареві у
повному обсязі не пізніше як в строк не
пізніше останнього числа місяця,
наступного за звітним.

Договір укладено строком з 01.04.2013р. до
31.12.2013р. Факт закінчення строку дії
договору підтверджується актом
приймання-передачі орендованого майна
від 01.01.2014р., за яким ПрАТ "Харківський
електротехнічний завод "Трансзв'язок",
з однієї сторони, прийняло, а ФОП
ОСОБА_1, з іншої сторони, передав із
строкового платного користування
нежитлове приміщення в виробничому
корпусі цеху покриття інв. № 83,
загальною площею 60,0 кв.м., розміщене за
адресою: АДРЕСА_2, що знаходиться на
балансі ПрАТ "Харківський
електротехнічний завод "Трансзв'язок".

Як свідчать матеріали справи,
відповідач в порушення умов Договору
(п. 5.2, п. 3.3.) не виконував свої
зобов'язання по сплаті орендної плати,
внаслідок чого у нього утворилась
заборгованість з орендної плати перед
позивачем за період з 01.04.2013р. по
31.12.2013р., яка складає 9033,80 грн.

Згідно п. 3.4. Договору, орендна плата,
перерахована несвоєчасно або не в
повному обсязі, стягується
орендодавцю, відповідно до чинного
законодавства України з урахуванням
пені в розмірі подвійної облікової
ставки НБУ на дату нарахування пені від
суми заборгованості, за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

На підставі даного пункту Договору
позивачем нараховано пеню у розмірі
1238,19 грн.

З метою здійснення необхідної
виробничої діяльності 01.04.2013р. між
сторонами було укладено Договір № 57-к
про надання комунальних послуг
орендарю за Договором оренди № 57 від
01.04.2013р., згідно п. 1.1. якого постачальник
(позивач) зобов'язаний надати
споживачеві (відповідачу) необхідні
для нормального функціонування і
життєзабезпечення комунальні послуги:
електроенергія за ціною 1,406 грн. за 1
Квт/год. без ПДВ; вода - 8,88 грн. за 1 м3 без
ПДВ; каналізація за ціною 11,09 грн. за м3
без ПДВ; теплоенергія за ціною 974,74 грн.
за 1 г/кал. без ПДВ; вивезення побутових
відходів - 143,67 грн. за 1м3 без ПДВ.
Споживач зобов'язаний прийняти і
оплатити комунальні послуги.

Відповідно до п. 5.5 вищевказаного
Договору, цей договір укладений
строком на 1 рік і вступає в силу з дня
його підписання обома сторонами і
автоматично пролонговується на такий
же строк і на тих же умовах, якщо ні одна
із сторін за 10 днів до закінчення
строку дії договору в письмовій формі
не попередить іншу сторону про відмову
від пролонгації договору.

Додатковою угодою № 1 від 01.04.2014р.,
Договір № 57-к від 01.04.2013р. про надання
комунальних послуг орендареві визнано
закритим з 01.01.2014р.

Проте, за відповідачем залишається
несплаченою заборгованість за даним
Договором у сумі 2828,15 грн.

Згідно п. 5.2. Договору № 57-к, в частині
розрахунків за надані комунальні
послуги, даний договір діє до їх
повного виконання.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу
України передбачено, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 525 Цивільного кодексу України
встановлює, що одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського
кодексу України, суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що
одностороння відмова від виконання
зобов'язань, передбачених законом, а
також відмова від виконання або
відстрочка виконання з мотиву, що
зобов'язання другої сторони за іншим
договором не було виконано належним
чином, не допускаються.

Відповідно до ст.ст. 610, 611 Цивільного
кодексу України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання), а у разі
порушення зобов'язання, настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу
України, боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Частиною 1 ст. 624 ЦК України встановлено:
якщо за порушення зобов'язання
встановлено неустойку, то вона
підлягає стягненню у повному розмірі,
незалежно від відшкодування збитків.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України, кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

На підставі викладеного, враховуючи, що
відповідач не надав суду доказів
сплати заборгованості або
обґрунтованих заперечень проти позову,
суд дійшов висновку, що позовні вимоги
Харківського міжрайонного прокурора з
нагляду за додержанням законів у
транспортній сфері обґрунтовані,
підтверджуються наявними у матеріалах
справи доказами та підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського
процесуального кодексу України, судові
витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись
ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
ст.ст. 525, 526, 530, 610, 611, 612, 624 Цивільного
кодексу України, ст. 193 Господарського
кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 34, 43, 49, 75,
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (61120, АДРЕСА_1; ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1) на користь Приватного
акціонерного товариства "Харківський
електротехнічний завод "Трансзв'язок"
(61009, м.Харків, вул.Достоєвського, 16;
р/р 91 ПАТ АБ "Експрес-Банк",
м.Харків, МФО 350716; ; ІПН
88) - 9033,80 грн. заборгованості з
орендної плати та 1238,19 грн. пені за
Договором № 57 від 01.04.2013р.; 2828,15 грн.
заборгованості за Договором про
надання комунальних послуг орендарю №
57-к від 01.04.2014р.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (61120, АДРЕСА_1; ідентифікаційний
номер: НОМЕР_1) на користь державного
бюджету України (одержувач коштів -
Управління державної казначейської
служби у Дзержинському районі м.
Харкова, вул. Бакуліна 18, м. Харків, 61166,
, рахунок 3003, банк
одержувача - Головне управління
державної казначейської служби
України у Харківській області, МФО 851011,
код бюджетної класифікації 22030001) -
1827,00 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 07.08.2014 р.

Суддя Н.М. Кухар