ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.05.2014 р.
Справа№ 5015/2826/12

Господарський суд Львівської області
у складі судді Чорній Л.З., розглянувши
заяву керуючого санацією Товариства з
обмеженою відповідальністю «Західний
авіаційний центр» Липського С.І., м.
Львів

до боржника Приватного підприємства
«Торгівельна агенція «Галицький
ярмарок», м. Львів

про визнання недійсною угоди
боржника-договору купівлі-продажу
нежитлових приміщень від 27.12.10 р.

у справі за заявою: Публічного
акціонерного товариства "Київське
агенство повітряних сполучень "Кий
Авіа", м. Київ

про банкрутство Товариства з
обмеженою відповідальністю „Західний
авіаційний центр", м. Львів

Представники сторін:

Ініціюючий кредитор: Коваль Я.Ю.

боржник: н/з

ПАТ АБ «Укргазбанк»: Улицька І.О.

Керуючий санацією: Липський С.І.

В С Т А Н О В И
В:

Керуючим санацією Товариства з
обмеженою відповідальністю «Західний
авіаційний центр» Липського С.І., м.
Львів подано заяву про визнання
недійсною угоди боржника-договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 27.12.10 р. до боржника Приватного
підприємства «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок», м. Львів у справі
за заявою Публічного акціонерного
товариства "Київське агенство
повітряних сполучень "Кий Авіа", м. Київ
про банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю „Західний
авіаційний центр", м. Львів.

Ухвалою суду від 19.02.14 р. прийнято
заяву до розгляду, розгляд заяви
призначено на 11.03.14 р. Розгляд заяви
відкладався з підстав, викладених в
ухвалах суду про відкладення розгляду
справи.

В судове засідання з'явився керуючий
санацією, вимоги викладені в заяві
підтримав, просить суд визнати
недійсним договір купівлі-продажу
нежитлових приміщень від 27.12.10р.,
укладений між ТзОВ «Західний
авіаційний центр» та ПП «Торгівельна
агенція «Галицький ярмарок».

Представник ПП «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок», м. Львів в судове
засідання не з'явився, вимог ухвали від
19.02.2014р. не виконав, причин неявки в
судове засідання суду не повідомив.

Ухвалою суду від 02.04.2014р. ПАТ АБ
«Укргазбанк» визнаний учасником
провадження у даній справі.
Представник ПАТ АБ «Укргазбанк» в
судове засідання з'явився, надав
письмові пояснення по суті заяви про
визнання недійсною угоди боржника в
межах провадження у справі про
банкрутство, просить суд відмовити у
задоволенні вказаної заяви, з підстав,
викладених в письмових поясненнях.

Розглянувши матеріали заяви,
заслухавши пояснення представників
сторін, суд встановив.

12 лютого 2010 року між Управлінням
комунальної власності Львівської
міської ради та ТОВ «Західний
авіаційний центр» укладено договір
купівлі - продажу нежитлових приміщень
№ 2452 на підставі якого боржник отримав
у власність приміщення загальною
площею 992,4 кв. м. в підвалі, на першому та
другому поверхах будівлі за адресою: м.
Львів, пл. генерала Григоренка, 5.

Для проведення оплати за вказане
приміщення, а також з метою проведення

інших розрахунків, пов'язаних з
використанням будівлі, боржником
отримано цільову фінансову допомогу на
поворотній основі в сумі
4 800 000,00 грн. від ЗАТ
«Київське агентство повітряних
сполучень «Кий Авіа»,правонаступником
якого є Публічне акціонерне товариство
«Київське агентство повітряних
сполучень «Кий Авіа» (кредитор). Сума
отриманої фінансової допомоги
боржником провернута не була. Вимоги
кредитора визнано судом в сумі 5 897 892, 66
грн. на підставі ухвали господарського
суду Львівської області від 07.11.2013 року.
Також боржником не виконано вимоги
договору про надання фінансової
допомоги від 02.03.2010 року щодо передачі
придбаного приміщення в заставу ЗАТ
«Київське агентство повітряних
сполучень «Кий Авіа».

27 грудня 2010 року ТзОВ «Західний
авіаційний центр» уклало з Приватним
підприємством «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок» (відповідач)
договір купівлі-продажу нежитлових
приміщень, відповідно до умов якого
ТзОВ «Західний авіаційний центр»
продало, а відповідач придбав
нежитлові приміщення, розташовані за
адресою: м. Львів, пл. Генерала
Григоренка, 5. Передача приміщень у
власність відповідача оформлена актом
від 27.12.2010р. Ціна продажу зазначеного
об'єкту нерухомості відповідно до п. 1.5
договору від 27.12.2010 р. склала 4 416 666, 67
грн. без ПДВ. Податок на додану
вартість- 883 333, 33 грн. Загальна вартість
приміщень з ПДВ - 5 300 000, 00 (п'ять
мільйонів триста тисяч) гривень 00 коп.
Згідно п. 2.1. договору від 27.12.2010 р.
розрахунки за договором мали бути
проведені протягом 90 календарних днів
з моменту нотаріального посвідчення
договору; п. 2.2. договору від 27.12.2010 р.
зазначено, що розрахунки між сторонами
можуть бути здійснені векселями. 28.01.2011
ТзОВ «Західний авіаційний центр»
прийняв векселі відповідача на суму 5 246
500,00 грн., про що сторони склали акт № 1
приймання - передачі векселів до
договору купівлі-продажу нежитлових
приміщень від 27.12.2010 р.

Як зазначає заявник, 19 травня 2011р. та 26
січня 2012р. векселі були пред'явлені до
оплати, що підтверджується актами
пред'явлення векселів до оплати №1 від
19.05.2011р. та №2 від 26.01.2012р. Як слідує з
даних обліку боржника, станом на
01.02.2014р. приватним підприємством
«Торгівельна агенція «Галицький
ярмарок» погашено заборгованість на
суму 100 500,00 грн. (бухгалтерська довідка
додається). Решта суми вексельної
заборгованості не погашена. За даними
обліку боржника, станом на 01.02.2014р. сума
заборгованості за отриманими від ПП
«Торгівельна агенція «Галицький
ярмарок» векселями складає 5 199 500,00 грн.
Це свідчить про той факт, що
векселедавець не спроможний провести
розрахунок за виданими векселями,
внаслідок чого кредитору боржника
завдані або можуть бути завдані збитки.

Підставою визнання недійсним
спірного договору заявник зазначає те,
що на момент укладання угоди, а саме
станом на 27.12.2010 року учасниками ТзОВ
«Західний авіаційний центр» згідно
статуту товариства є: ОСОБА_5 - 50%
статутного капіталу; ТзОВ «Кий Авіа
Лізинг»-35 % статутного капіталу;
ОСОБА_7-10% статутного капіталу; ОСОБА_8-5%
статутного капіталу.

Учасниками Приватного підприємства
«Торгівельна агенція «Галицький
ярмарок» станом на 27.12.2010 року є ОСОБА_5
50 % статутного капіталу; ОСОБА_9-25 %
статутного капіталу; ОСОБА_10 -25 %
статутного капіталу. Вказане, зазначає
заявник, слідує з рішення зборів
засновників ПП «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок» №29/01-08 від 29.01.08 р.,
яке зазначене в оскаржуваному договорі
як підстава повноважень директора
підприємства. Оскільки склад
засновників ПП «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок» визначений
статутом, то будь-які зміни в їх складі
набирають чинності після реєстрації
відповідних змін до статуту. Як слідує
з витягу з ЄДРПОУ-бланк серії АБ №700978,
такі зміни були зареєстровані 27.12.10 р.
Таким чином, стверджує керуючий
санацією, станом на 27.12.10 р. та, зокрема,
на момент прийняття рішення про
укладання оскаржуваного договору,
ОСОБА_5 перебувала в складі засновників
підприємства, а отже, виступаючи
учасником (засновником) обох
підприємств, контролювала прийняття
ними рішень, в тому числі щодо продажу
майна ТзОВ «Західний авіаційний центр»
та купівлі його ПП «Торгівельна
агенція «Галицький ярмарок».

З огляду на викладене, керуючий
санацією вважає, що спірний договір
купівлі продажу укладений між
заінтересованими особами в розумінні
ст. 1 Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», а відтак його
слід визнати недійсним.

Відповідно до ч.1 ст. 215 Цивільного
кодексу України підставою недійсності
правочину є недодержання в момент
вчинення правочину стороною
(сторонами) вимог, які встановлені
частинами першою - третьою, п'ятою та
шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України
зміст правочину не може суперечити
цьому Кодексу, іншим актам цивільного
законодавства, а також інтересам
держави і суспільства, його моральним
засадам.

На думку керуючого санацією
оспорюваний договір не відповідає
вимогам Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
оскільки був укладений між боржником і
заінтересованою особою.

З метою повного та всестороннього
розгляду заяви по суті, судом ухвалою
від 15.04.14 р. витребувано в приватного
нотаріуса Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_11 копію
статуту ПП «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок», зареєстрований
27.12.10 р. за номером запису №6017049.

13.05.14 р. на адресу господарського суду
Л/о від приватного нотаріуса
Львівського міського нотаріального
округу ОСОБА_11 надійшов супровідний
лист з копією Статуту ПП «Торгівельна
агенція «Галицький ярмарок» (нова
редакція), затверджена Рішенням №25/12-10
Зборів засновників від 25.12.10 р.;
державну реєстрацію до установчих
документів проведено 27.12.10 р.
№ №6017049.

Відповідно до пп.1.3 п.1 «Загальні
положення» Статуту єдиним засновником
підприємства ПП «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок» є громадянка
України ОСОБА_9. Таким чином, саме
ОСОБА_9 володіла 100% статутного капіталу
підприємства та була керівником даного
підприємства.

На момент подання заяви про визнання
недійсним спірного договору
купівлі-продажу, немає рішення суду,
яке б набрало законної сили і яким би
зазначена державна реєстрація змін до
Статуту ПП «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок» від 27.12.14 р. була б
визнана недійсною чи скасована.

Таким чином, твердження керуючого
санацією, що «учасниками Приватного
підприємства «Торгівельна агенція
«Галицький ярмарок» станом на 27.12.2010
року є ОСОБА_5 - 50% статутного капіталу,
ОСОБА_9 - 25% статуного капіталу; ОСОБА_10 -
25% статутного капіталу» не відповідає
дійсності.

З огляду на викладене, на момент
посвідчення оспорюваного договору
ОСОБА_5 не була заінтересованою особою
по відношенню до ПП «ТА «Галицький
ярмарок» в розумінні закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
в редакції N 784-ХІУ від 30 червня 1999 року,
зокрема не була особою, що входить до
складу органів управління боржника, як
про це зазначає у своїй заяві керуючий
санацією. Відповідно, сторони Договору
- ТзОВ «Західний авіаційний центр» та
ПП «ТА «Галицький ярмарок» не
являються заінтересованими особами, а
відтак договір купівлі - продажу
нежитлових приміщень посвідчений
27.10.2010 року приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу за реєстровим № 4290 не може
вважатися угодою, яка укладена між
боржником та заінтересованою особою і
в результаті якої кредиторам завдані
чи можуть бути завдані збитки.

Окрім того, аналізуючи визначення
заінтересованих осіб стосовно
боржника, варто зазначити, що
законодавець в основному відносить до
заінтересованих осіб фізичних осіб,
відтак сторона Договору ПП «ТА
«Галицький ярмарок», як юридична особа,
не підпадає під жодне визначення
заінтересованої особи, а саме:
підприємство не створене за участю
ТзОВ «Західний авіаційний центр»; не є
керівником чи бухгалтером ТзОВ
«Західний авіаційний центр»; не
входить до складу органів
управління ТзОВ «Західний авіаційний
центр».

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов
висновку, що наведені керуючим
санацією підстави для визнання
договору купівлі-продажу нежитлових
приміщень від 27.12.10 р. повністю
спростовуються матеріалами справи,
відтак заявнику слід відмовити у
задоволенні заяви б/н від 12.02.14 р. про
визнання недійсною угоди- договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 27.12.10 р., укладеного між
ТзОВ «Західний авіаційний центр» та
Приватним підприємством «Тооргівельна
агенція «галицький ярмарок», що
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу за реєстровим №4290.

Керуючись ст.1, п.11 ст. 17 Закону України
„Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
ст.ст.77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л
И В:

1. Відмовити керуючому санацією
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Західний авіаційний
центр» Липському С.І. у задоволенні
заяви б/н від 12.02.14 р. про визнання
недійсною угоди -договору
купівлі-продажу нежитлових приміщень
від 27.12.10 р., укладеного між ТзОВ
«Західний авіаційний центр» та
Приватним підприємством «Тооргівельна
агенція «галицький ярмарок», що
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу за реєстровим №4290.

2. Розгляд справи відкласти на 18.06.14
р. о 14 год.30 хв.

3. Керуючому санацією - повідомити
всіх наявних кредиторів про час та
місце слухання справи, докази
повідомлення надати суду; надати звіт
про виконану роботу; надати суду
схвалений комітетом кредиторів план
санації боржника.

4. Участь представників комітету
кредиторів, керуючого санацією в
судовому засіданні визнати
обов'язковою.

5. Копію ухвали надіслати ПП «ТА
«Галицький ярмарок», кредиторам та
керуючому санацією.

Суддя
Чорній Л.З.