ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"14" серпня 2014 р.
Справа № 918/545/13

Господарський суд Рівненської області
у складі судді Качура А.М., розглянувши
матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен банк Аваль"
Рівненської обласної дирекції

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Чарівниця"

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача: Відкрите акціонерне
товариство "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача: Відкрите акціонерне
товариство "Здолбунівський завод
будівельних матеріалів"

про звернення стягнення на предмет
іпотеки

Представники:

Від позивача:Іванюк З.В. (довіреність
№1047/13-Н від 24.05.2013 року);

Від позивача: Огороднік О.В.
(довіреність №534/12 від 23.10.2012)

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи (ВАТ "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"): не
з'явився

Від третьої особи (ВАТ "Здолбунівський
завод будівельних матеріалів"): не
з'явився

Статті 20, 22, 91, 93 ГПК України роз'яснені.

Відводи з підстав, передбачених ст. 20
ГПК України, відсутні.

Протокол судового засідання складено
відповідно до ст. 81-1 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Публічне акціонерне
товариство "Райффайзен банк Аваль"
Рівненської обласної дирекції
звернувся до господарського суду
Рівненської області з позовом до
відповідача - Товариства з обмеженою
відповідальністю "Чарівниця" про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, відповідно до якого позивач
просить в рахунок погашення 524133,65 грн.
заборгованості Відкритого
акціонерного товариства
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" перед АТ "Райффайзен банк
Аваль" за кредитним договором № 010/89-07/393
від 28.11.2007 року та 918310,74 грн.
заборгованості Відкритого
акціонерного товариства "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
перед АТ "Райффайзен банк Аваль" за
кредитним договором № 010/89-07/389 від
28.11.2007 року, звернути стягнення на
заставлене згідно договору іпотеки №
010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року нерухоме
майно:

- нежиле приміщення , загальною площею
1285,3 кв. м., що знаходиться за адресою:
Рівненська область, м. Рівне, проспект
Миру, буд. 11, та належить ТОВ "Чарівниця"
на праві приватної власності, що
підтверджується договором
купівлі-продажу (бланк серії ААА № 914160)
посвідченим приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 06 грудня 1999 року, та
зареєстровано в реєстрі за № 345;

- нежиле приміщення загальною площею
156,00 кв. м., що знаходиться за адресою:
Рівненська область, м. Рівне, проспект
Миру, буд. 11, та належить ТОВ "Чарівниця"
на праві приватної власності, що
підтверджується договором
купівлі-продажу (бланк серії ВВМ № 261787),
посвідченим приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального
округу ОСОБА_4 15 жовтня 2004 року та
зареєстровано в реєстрі за № 3018 -
шляхом продажу предмету іпотеки на
прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною продажу 6335849,00 грн.

30.04.2013 року позивачем по справі подано
до суду заяву про зменшення позовних
вимог, відповідно до змісту якої
позивач просить суд в рахунок
погашення 526683,00 грн. заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" перед АТ "Райффайзен банк
Аваль" за кредитним договором № 010/89-07/393
від 28.11.2007 року та 905732,88 грн.
заборгованості Відкритого
акціонерного товариства "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
перед АТ "Райффайзен банк Аваль" за
кредитним договором № 010/89-07/389 від
28.11.2007 року звернути стягнення на
заставлене згідно договору іпотеки №
010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року нерухоме
майно: нежиле приміщення, загальною
площею 1285,3 кв. м., що знаходиться за
адресою: Рівненська область, м. Рівне,
проспект Миру, буд. 11, та належить ТОВ
"Чарівниця" на праві приватної
власності, що підтверджується
договором купівлі-продажу (бланк серії
ААА № 914160) посвідченим приватним
нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 06 грудня
1999 року, та зареєстровано в реєстрі за
№ 345; та нежиле приміщення загальною
площею 156,00 кв. м., що знаходиться за
адресою: Рівненська область, м. Рівне,
проспект Миру, буд. 11, та належить ТОВ
"Чарівниця" на праві приватної
власності, що підтверджується
договором купівлі-продажу (бланк серії
ВВМ № 261787), посвідченим приватним
нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 15 жовтня
2004 року та зареєстровано в реєстрі за
№3018 - шляхом продажу предмету іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною продажу 6335849,00 грн.

Вказана заява судом прийнята до
розгляду.

07.06.2013 року відповідачем подано до суду
клопотання про призначення судової
експертизи, відповідно до якого
відповідач просив суд призначити
оціночну експертизу нежитлового
приміщення, загальна площа 1285,33 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Рівне,
проспект Миру 11, та нежитлового
приміщення загальною площею 156 кв.м. що
знаходиться за адресою: м. Рівне,
проспект Миру 11, та поставити на
розгляд експерту питання про
визначення ринкової вартості об'єкта
експертизи.

Ухвалами суду від 10 червня 2013 року
подане відповідачем клопотання
задоволено, призначено судову
експертизу, проведення якої доручено
Волинському Відділенню Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз, провадження у справі
зупинено, матеріали справи направлено
до експертної установи.

18.11.2013 року до господарського суду
надійшли матеріали справи № 918/545/14 та
висновок експерта № 7849-7850 від 28 жовтня
2013 року.

Ухвалою суду від 19 листопада 2013 року
поновлено провадження у справі.

25.11.2013 року відповідачем по справі
подано до суду заяву, відповідно до
змісту якої останній просить суд
припинити провадження у справі в
частині стягнення з ТзОВ "Чарівниця"
918310,74 грн. в рахунок погашення
заборгованості ВАТ "Рівненське АТП 15607"
за кредитним договором № 010/89-07/389 від
28.11.2007 року шляхом звернення стягнення
на заставлене згідно договору іпотеки
№ 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року.

Вказане клопотання судом прийнято до
розгляду.

26.11.2013 року відповідачем подано
клопотання про продовження строків
розгляду спору .

26.11.2013 року позивачем подано до суду
клопотання про призначення повторної
судової експертизи, проведення якої
відповідач просить суд доручити
Приватному підприємству
"Експерт-Рівне-Консалт".

Ухвалами суду від 26 листопада 2013 року
судом відповідно до статті 69 ГПК
України продовжено строк розгляду
спору у справі № 918/545/13 на 15 днів,
призначено судову експертизу,
проведення якої доручено Приватному
підприємству "Ексмперт-Рівне-Консалт",
провадження у справі зупинено,
матеріали справи направлено до
експертної установи.

25.07.2014 року до господарського суду від
експертної установи надійшли
матеріали справи № 918/545/13 та висновок
експерта № 402010/2_ПС від 16.07.2014 року.

Ухвалою суду від 30 липня 2014 року
поновлено провадження у справі.

13.08.2014 року позивачем подано до суду
заяву про збільшення розміру позовних
вимог, відповідно до змісту якої
позивач просить суд в рахунок
погашення 535125,64 грн. заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" перед АТ "Райффайзен банк
Аваль" за кредитним договором № 010/89-07/393
від 28.11.2007 року та 905732,88 грн.
заборгованості Відкритого
акціонерного товариства "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
перед АТ "Райффайзен банк Аваль" за
кредитним договором № 010/89-07/389 від
28.11.2007 року звернути стягнення на
заставлене згідно договору іпотеки №
010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року нерухоме
майно: нежиле приміщення, загальною
площею 1285,3 кв. м., що знаходиться за
адресою: Рівненська область, м. Рівне,
проспект Миру, буд. 11, та належить ТОВ
"Чарівниця" на праві приватної
власності, що підтверджується
договором купівлі-продажу (бланк серії
ААА №914160) посвідченим приватним
нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 06 грудня
1999 року, та зареєстровано в реєстрі за
№ 345; та нежиле приміщення загальною
площею 156,00 кв. м., що знаходиться за
адресою: Рівненська область, м. Рівне,
проспект Миру, буд. 11, та належить ТОВ
"Чарівниця" на праві приватної
власності, що підтверджується
договором купівлі-продажу (бланк серії
ВВМ № 261787), посвідченим приватним
нотаріусом Рівненського міського
нотаріального округу ОСОБА_4 15 жовтня
2004 року та зареєстровано в реєстрі за
№3018 - шляхом продажу предмету іпотеки
на прилюдних торгах у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною продажу, визначеною згідно
висновку №40210/2ПС судової
будівельно-технічної експертизи.

Вказане клопотання судом прийнято до
розгляду.

В судовому засіданні представники
позивача підтримали позовні вимоги в
повному обсязі.

В судове засідання представник
відповідача не з'явився, разом з тим
11.07.2014 року подав до суду клопотання про
відкладення розгляду справи.

Розглянувши вказане клопотання суд
зазначає, що чинне законодавство,
зокрема Господарський процесуальний
кодекс України (далі - ГПК України), не
обмежує кількість представників, які
можуть брати участь в розгляді справи
та здійснювати представництво ТОВ
"Чарівниця" в судовому засіданні, разом
з тим, враховуючи сплив строків
розгляду спору, встановлених статтею 69
ГПК України, суд вважає за можливе
розглянути справу та вирішити спір
згідно наявних в матеріалах справи
доказів.

В судове засідання представники третіх
осіб не з'явились, причин неявки суду не
повідомили, про місце дату та час
розгляду справи повідомлені належним
чином.

Розглянувши матеріали справи,
перевіривши копії документів на їх
відповідність оригіналам, всебічно і
повно з'ясувавши всі фактичні
обставини, на яких ґрунтується позов,
об'єктивно оцінивши докази, які мають
юридичне значення для розгляду справи
і вирішення спору по суті, судом
встановлено наступне.

28 листопада 2007 року між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
банк Аваль", правонаступником якого є
Публічне акціонерне товариство
"Райффайзен банк Аваль" (надалі позивач,
кредитор) та Відкритим акціонерним
товариством "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
(надалі - третя особа 1, позичальник 1) та
Відкритим акціонерним товариством
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" (надалі - третя особа 2,
позичальник 2) було укладено генеральну
кредитну угоду № 010/89-07/054/г (надалі
угода).

Відповідно до предмету вказаної угоди
кредитор на підставі угоди
зобов'язується надавати позичальнику
кредитні кошти в порядку і на умовах,
визначених в додаткових кредитних
договорах (в подальшому - кредитні
договори), що укладатимуться в рамках
угоди між позичальником та кредитором,
і які після їх підписання стають її
невід'ємними частинами. Вказівка на
номер і дату угоди в додаткових
кредитних договорах , що
укладатимуться між позичальником та
кредитором в рамках угоди є
обов'язковою.

В подальшому між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен банк Аваль"
(кредитор), та Відкритим акціонерним
товариством "Здолбунівський завод
будівельних матеріалів" (позичальник)
на підставі генеральної кредитної
угоди № 010/89-07/054/г від 28.11.2007 року було
укладено кредитний договір № 010/89-07/054/г
від 28.11.2007 року (надалі кредитний
договір №1), відповідно до предмету
якого кредитор, на положеннях та умовах
цього договору, та генеральної угоди №
010/89-07/054/г від 28.11.2007 року відкриває
позичальнику відновлювальну
(револьверну) кредитну лінію (надалі -
кредит) в сумі 2400000,00 грн., зі строками
погашення визначеними додатком № 1 до
кредитного договору № 010/89-07/393 від
28.11.2007 року.

Як передбачено пунктом 6.1. кредитного
договору № 1, позичальник зобов'язаний
використати кредит на зазначені в
договорі цілі і в строки, передбачені
цим договором, забезпечити повернення
кредитору одержаного кредиту та сплату
нарахованих процентів, передбачених
договором комісій, неустойок,
відшкодування витрат та збитків
кредитора, викликаних неналежним
виконанням цього договору.

Пунктом 1.3 кредитного договору № 1
передбачено, що за користування
кредитом позичальник сплачує
кредитору проценти 12,75 % процентів
річних.

Згідно пункту 3.5. кредитного договору №
1 проценти за користування кредитом
нараховуються виходячи з розміру
процентної ставки, встановленої цим
договором на залишок фактичної
заборгованості за кредитом з дня
перерахування коштів з позичкового
рахунку позичальника до моменту
фактичного повернення (погашення)
кредиту ( в тому числі і за період
прострочення погашення кредиту). При
розрахунку процентів день надання
кредиту та день погашення
заборгованості за кредитом вважаються
одним днем.

Згідно пункту 7.3 кредитного договору №
1, у випадку невиконання позичальником
умов розділу 6 кредитного договору,
банк має право скасувати кредитний
ліміт та достроково вимагати погашення
заборгованості позичальника за
кредитом, включаючи нараховані
відсотки за користування кредитом та
штрафні санкції.

Як передбачено пунктом 10.2 кредитного
договору № 1 за порушення строків
повернення кредиту (в тому числі
строків зменшення кредитного ліміту),
процентів за користування кредитом та
комісій, передбачених цим договором,
позичальник сплачує кредитору пеню
від суми простроченого платежу в
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла на час виникнення
заборгованості, за кожен день
прострочення.

Позивач виконав свої зобов'язання
згідно кредитного договору № 1 в
частині надання кредитних коштів, що
підтверджується матеріалами справи,
зокрема меморіальними ордерами.

Згідно наявних в матеріалах справи
доказів станом на 06 серпня 2014 року
заборгованість ВАТ "Здолбунівський
завод будівельних матеріалів" згідно
кредитного договору № 1 складає: 500000,00
грн. заборгованості по кредиту (в тому
числі прострочена заборгованість по
кредиту 0,00 грн.); 7219,18 грн. відсотків за
користування кредитними коштами за
період з 26.06.2014 року по 29.07.2014 року; 5945,21
грн. відсотків за користування
кредитними коштами за період з 29.05.2014
року по 25.06.2014 року; 19321,92 грн. грн.
відсотків за користування кредитними
коштами за період з 27.02.2014 року по 28.05.2014
року; 1153,03 грн. пені.

Доказів сплати вказаної
заборгованості позичальник (ВАТ
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів") чи відповідач суду не
надали.

Згідно зі статтею 1054 Цивільного
кодексу України (далі - ЦК України), за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Відповідно до статті 1048 ЦК України,
позикодавець має право на одержання
від позичальника процентів від суми
позики, якщо інше не встановлено
договором або законом. Розмір і порядок
одержання процентів встановлюється
договором. Якщо договором не
встановлений розмір процентів, їх
розмір визначається на рівні облікової
ставки Національного банку України.

Статтею 536 ЦК України визначено, що за
користування чужими грошовими коштами
боржник зобов'язаний сплачувати
проценти, якщо інше не встановлено
договором. Розмір процентів за
користування чужими грошовими коштами
встановлюється договором, законом або
іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до положень статті 526 ЦК
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Кореспондуючу норму
містить стаття 629 ЦК України.

Згідно із нормами статті 610 ЦК України,
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Позивач виконав свої зобов'язання
згідно кредитного договору № 1 в
частині надання кредитних коштів, що
підтверджується матеріалами справи,
зокрема меморіальними ордерами, проте
станом на час розгляду справи за ВАТ
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" наявна заборгованість по
відсоткам за користування кредитними
коштами, доказів оплати вказаних
відсотків ВАТ "Здолбунівський завод
будівельних матеріалів" суду не надало.

Статтею 546 ЦК України передбачено, що
виконання зобов'язання може
забезпечуватись, зокрема, ннеустойкою.
Одним із видів неустойки є пеня, яка
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Так, відповідно до пункту 10.2 кредитного
договору № 1, за порушення строків
повернення кредиту (в тому числі
строків зменшення кредитного ліміту),
процентів за користування кредитом та
комісій, передбачених цим договором,
позичальник сплачує кредитору пеню
від суми простроченого платежу в
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла на час виникнення
заборгованості, за кожен день
прострочення.

Керуючись вказаними положеннями
статті 546 ЦК України, умовами
кредитного договору, позивач
нарахував позичальнику пеню (1153,03 грн.
пені.) на суму прострочених грошових
зобов'язань - суми процентів за
користування кредитом (розрахунок пені
додається).

Таким чином, станом на 06.08.2014 року
загальна сума боргу позичальника (ВАТ
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів") перед позивачем внаслідок
неналежного виконання зобов'язань за
кредитним договором № 1 становить 535126,64
грн.

В подальшому між Відкритим акціонерним
товариством "Райффайзен банк Аваль"
(іпотекодержатель) та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Чарівниця"
(іпотекодавець) було укладено договір
іпотеки № 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року,
відповідно до предмету якого з метою
забезпечення виконання зобов'язань
генеральною кредитною угодою № 010/89-07/054
від 28.11.2007 року, відповідач передав в
іпотеку банку нерухоме майно: нежиле
приміщення, загальною площею 1285.3 кв.м.
що знаходиться за адресою: Рівненська
обл., м. Рівне, проспект Миру, буд. 11. та
належить ТОВ "Чарівниця" на праві
приватної власності що
підтверджується договором
купівлі-продажу (бланк серії ААА № 914160)
посвідченим приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 06 грудня 1999 року, та
зареєстрований в реєстрі за № 345; та
нежиле приміщення загальною площею 156,00
кв.м., що знаходиться за адресою:
Рівненська область, м. Рівне, проспект
Миру. буд. 11, та належить ТОВ "Чарівниця"
на праві приватної власності, що
підтверджується договором
купівлі-продажу (бланк серії ВВМ № 261787)
посвідченим приватним нотаріусом
Рівненського міського нотаріального
округу ОСОБА_4. 15 жовтня 2004 року та
зареєстровано в реєстрі за № 3018.

Згідно із пунктом 1.5. договору іпотеки,
предмет іпотеки оцінюється сторонами в
сумі 6335849,00 грн.

Пунктом 3.1.4. договору іпотеки сторони
передбачили, що у випадку невиконання
боржником зобов'язань за кредитним
договором, у тому числі, якщо кінцевий
термін повернення кредиту ще не настав,
іпотекодержатель має право звернути
стягнення на предмет іпотеки та
реалізувати його відповідно до пункту 6
цього договору за рахунок вирученої
від реалізації предмета іпотеки суми
переважно перед іншими кредиторами
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, пов'язаних з
реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно до пункту 6.3 договору
іпотеки, банк має право вимагати
дострокового виконання зобов'язань
кредитним договором, забезпеченим цією
іпотекою, а якщо його вимога не буде
задоволена звернути стягнення на
предмет іпотеки у разі порушення
боржником умов кредитного договору.

Відповідно до пункту 6.4 договору
іпотеки, звернення стягнення на
предмет іпотеки здійснюється і в тому
числі за рішенням суду.

Відповідно до статті 572 ЦК України, в
силу застави кредитор
(заставодержатель) має право у разі
невиконання боржником (заставодавцем)
зобов'язання, забезпеченого заставою,
одержати задоволення за рахунок
заставленого майна переважно перед
іншими кредиторами цього майна.

Положення статті 590 ЦК України
встановлюють момент, коли
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави, а саме, коли не буде виконано
забезпечене зобов'язання у
встановлений строк (термін), якщо інше
не встановлено договором або законом.

Нормами статті 589 ЦК України,
передбачено, що за рахунок якого,
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

Виконуючи вимоги статті 35 Закону
України "Про іпотеку", позивач направив
відповідачеві та боржнику письмову
вимогу про виконання порушеного
зобов'язання за кредитним договором та
попередження про звернення стягнення
на предмет іпотеки у разі невиконання
цієї вимоги.

Відповідно до вимог статей 525, 526 ЦК
України, зобов'язання повинні
виконуватися належним чином та у
встановлений строк у відповідності з
вказівками закону, договору,
одностороння відмова від виконання
зобов'язань не допускається.

Відповідно до вимог статті 629 ЦК
України, договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Судом, відповідно до поданих сторонами
клопотань, та з метою встановлення
початкової вартості ціни продажу
предмету договору іпотеки № 010/89-07/054/г/1
від 29.11.2007 року було призначено дві
судові експертизи, та враховуючи що
друга судова експертиза проведена
16.07.2014 року, тобто більш точно
відображає ціну об'єкту договору
іпотеки станом на час прийняття судом
рішення по справі, суд вважає за
необхідне для встановлення вартості
ціни продажу об'єкта договору іпотеки
№ 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року взяти за
основу експертний висновок № 40210/2_ПС
від 16.07.2014 року, відповідно до якого
станом на 16.05.2014 року ринкова вартість
майна що є предметом договору іпотеки
№010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року та належить
ТОВ "Чарівниця" на праві приватної
власності:

- нежитлового приміщення, загальною
площею 1285,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Рівне, проспект Миру 11 - 8127109
(вісім мільйонів сто двадцять сім тисяч
сто дев'ять) гривень, без ПДВ;

- нежитлового приміщення, загальною
площею 156 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Рівне, проспект Миру 11 - 2391897
(два мільйони триста дев'яносто одна
тисяча вісімсот дев'яносто сім)
гривень, без ПДВ;

З огляду на вищевказане позовні вимоги
позивача в частині вимог про
погашення 535125,64 грн. заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" перед АТ "Райффайзен банк
Аваль" за кредитним договором № 010/89-07/393
від 28.11.2007 року шляхом звернення
стягнення на заставлене згідно
договору іпотеки № 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007
року нерухоме майно: нежиле приміщення,
загальною площею 1285,3 кв. м., що
знаходиться за адресою: Рівненська
область, м. Рівне, проспект Миру, буд. 11,
та належить ТОВ "Чарівниця" на праві
приватної власності, та нежиле
приміщення загальною площею 156,00 кв. м.,
що знаходиться за адресою: Рівненська
область, м. Рівне, проспект Миру, буд. 11,
та належить ТОВ "Чарівниця" на праві
приватної власності, - шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження в порядку встановленому
статтею 39 Закону України "Про іпотеку"
за початковою ціною продажу:

- нежитлового приміщення, загальною
площею 1285,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Рівне, проспект Миру 11 - 8127109
(вісім мільйонів сто двадцять сім тисяч
сто дев'ять) гривень, без ПДВ;

- нежитлового приміщення, загальною
площею 156 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Рівне, проспект Миру 11 - 2 391 897
(два мільйони триста дев'яносто одна
тисяча вісімсот дев'яносто сім)
гривень, без ПДВ;

Щодо позову в частині вимог про
погашення 905732,88 грн. заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
"Рівненське автотранспортне
підприємство 15607" перед АТ "Райффайзен
банк Аваль" за кредитним договором №
010/89-07/393 від 28.11.2007 року шляхом
звернення стягнення на заставлене
згідно договору іпотеки № 010/89-07/054/г/1
від 29.11.2007 року суд зазначає наступне.

28 листопада 2007 року між Відкритим
акціонерним товариством "Райффайзен
банк Аваль", та Відкритим акціонерним
товариством "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607" на
підставі генеральної кредитної угоди
№010/89-07/054/г від 28.11.2007 року було укладено
кредитний договір №010/89-07/389 (надалі
кредитний договір № 2), відповідно до
предмету якого кредитор, на положеннях
та умовах цього договору, та
генеральної угоди № 010/89-07/054/г від 28.11.2007
року відкриває позичальнику
відновлювальну ) кредитну лінію (надалі
- кредит) в сумі 2000000,00 грн., зі строками
погашення визначеними додатком № 1 до
кредитного договору № 010/89-07/389 від 28
листопада 2007 року.

Як підтверджується наявними в
матеріалах справи позивач надав ВАТ
"Рівненське автотранспортне
підприємство 15607" кредитні кошти згідно
кредитного договору № 2.

В свою чергу, як стверджує позивач,
ухвалою господарського суду
Рівненської області від 16.01.2013 року у
справі № 5019/2437/11, ВАТ "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
визнано банкрутом, відтак позивач
вважає, що строк виконання всіх
грошових зобов'язань банкрута
вважається таким що настав.

Проте будь-якого нормативного
обґрунтування вказаної позиції
позивач суду не надав.

Більш того, з наявного в матеріалах
справи Витягу з ЄДР, Державного
підприємства "Інформаційно-ресурсний
центр", слідує, що діяльність
Відкритого акціонерного товариства
"Рівненське автотранспортне
підприємство" припинено 02.09.2013 року.

З пояснень позивача слідує, що станом
на час розгляду справи ВАТ "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
ліквідовано.

Згідно із пунктом 6 статті 31 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" вимоги, не
задоволені за недостатністю майна,
вважаються погашеними.

Відповідно до ухвали господарського
суду Рівненської області від 16.01.2013
року у справі № 5019/2437/11 щодо боржника за
кредитним договором № 2 - ВАТ
"Рівненське автотранспортне
підприємство 15607" було затверджено
ліквідаційний баланс та звіт
ліквідатора, ліквідовано юридичну
особу боржника ВАТ "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607".

Відповідно до статті 17 Закону України
"Про іпотеку", іпотека припиняється у
разі припинення основного зобов'язання
або закінчення строку дії іпотечного
договору.

Враховуючи вищевикладене, суд
приходить до висновку, що позовні
вимоги про погашення 905732,88 грн.
заборгованості Відкритого
акціонерного товариствав "Рівненське
автотранспортне підприємство 15607"
перед АТ "Райффайзен банк Аваль" за
кредитним договором № 010/89-07/393 від
28.11.2007 року шляхом звернення стягнення
на заставлене згідно договору іпотеки
№ 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року до
задоволення не підлягають.

Згідно вимог статті 49 ГПК України,
судові витрати по сплаті судового
збору покладаються на сторін
пропорційно до задоволених позовних
вимог.

Доказів щодо понесених витрат за
проведення судових еспертиз сторони
суду не надали.

Керуючись статтями 44, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. В рахунок погашення заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
"Здолбунівський завод будівельних
матеріалів" перед ПАТ "Райффайзен банк
Аваль" в сумі 535125,64 грн. за кредитним
договором № 010/89-07/393 від 28.11.2007 року,
звернути стягнення на заставлене
згідно договору іпотеки № 010/89-07/054/г/1
від 29.11.2007 року нерухоме майно: нежиле
приміщення, загальною площею 1285,3 кв. м.,
що знаходиться за адресою: Рівненська
область, м. Рівне, проспект Миру, буд. 11,
та належить ТОВ "Чарівниця" на праві
приватної власності та нежиле
приміщення загальною площею 156,00 кв. м.,
що знаходиться за адресою: Рівненська
область, м. Рівне, проспект Миру, буд. 11,
та належить ТОВ "Чарівниця" на праві
приватної власності - шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження за початковою ціною
продажу:

- нежитлового приміщення, загальною
площею 1285,3 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Рівне, проспект Миру 11 - 8127109
(вісім мільйонів сто двадцять сім тисяч
сто дев'ять) гривень, без ПДВ;

- нежитлового приміщення, загальною
площею 156 кв.м., що знаходиться за
адресою: м. Рівне, проспект Миру 11 - 2391897
(два мільйони триста дев'яносто одна
тисяча вісімсот дев'яносто сім)
гривень, без ПДВ.

3. В частині позовних вимог про
погашення 905732,88 грн. заборгованості
Відкритого акціонерного товариства
"Рівненське автотранспортне
підприємство 15607" перед ПАТ "Райффайзен
банк Аваль" за кредитним договором №
010/89-07/393 від 28.11.2007 року шляхом
звернення стягнення на заставлене
згідно договору іпотеки № 010/89-07/054/г/1
від 29.11.2007 року позивачу відмовити.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Чарівниця" (33013, м.
Рівне, проспект Миру 11, )
на користь Публічного акціонерного
товариства "Райффайзен банк Аваль"
Рівненська обласна дирекція (33013, м.
Рівне, вул. Петлюри, 35, код ЄДОРПОУ 13983837)
10702,36 грн. витрат на оплату судового
збору.

5. Видати наказ після набрання рішенням
законної сили

повне рішення складено 15.08.2014 року

Суддя Качур А.М.