ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 серпня 2014 р. Справа № 909/736/14

Господарський суд Івано-Франківської
області у складі судді Шіляк М. А., при
секретарі судового засідання Феденько
Н. М., розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом: Територіальної громади
Котиківської сільської ради

вул. Шевченка, 112, с.
Котиківка,

Городенківський район,
Івано-Франківська область, 78100

до відповідача: Фонду комунального
майна Городенківської районної ради

вул. Богуна, 11, м.
Городенка, Івано-Франківська область,
78100

про визнання права власності на
будівельні матеріали, використані для
будівництва нежитлового приміщення
школи, розташованого по вул. Гранична,
1А в с. Котиківка Городенківського
району Івано-Франківської області.

За участю представників сторін:

від позивача: Бундзяк У. М. -
представник, (довіреність реєстр. № 44
від 10.06.2014 р.);

від відповідача представники не
з'явився.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду
Івано-Франківської області подано
позов Територіальною громадою
Котиківської сільської ради до Фонду
комунального майна Городенківської
районної ради про визнання права
власності на будівельні матеріали,
використані для будівництва
нежитлового приміщення школи,
розташованого по вул. Гранична, 1А в с.
Котиківка Городенківського району
Івано-Франківської області.

Ухвалою господарського суду
Івано-Франківської області від 08.07.2014 р.
прийнято позовну заяву до розгляду,
порушено провадження у справі та
призначено розгляд справи в судовому
засіданні на 17.07.2014 р.

Ухвалою господарського суду
Івано-Франківської області від 17.07.2014 р.
відкладено розгляд справи в судовому
засіданні на 12.08.2014 р.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, однак подав суду
клопотання в якому проти позову не
заперечив та просив суд справу
розглядати без участі відповідача
Фонду комунального майна
Городенківської районної ради.

В судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги викладені в
позовній заяві підтримав в повному
обсязі та просив суд позов
задовольнити.

Розглянувши матеріали справи із
врахуванням ст. 6 Конвенції про захист
прав людини і основоположних свобод,
заслухавши пояснення представника
позивача, оцінивши докази у
відповідності до ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України (далі -
ГПК України), суд встановив наступне.

Державним сільськогосподарським
підприємством "Котиківка" в липні 1993
року розпочато будівництво школи на 345
місць в с. Котиківка Городенківського
району Івано-Франківської області.

Комісією створеною відповідно до
наказу Міністерства аграрної політики
України від 02.07.2008 р. № 402 "Про
припинення діяльності державних
підприємств" (ДСП "Котиківка") та
протокольного рішення зборів
ліквідаційної комісії від 06.10.2008 р. № 2
"Про передачу об'єктів соціальної
сфери" 16.12.2009 р. на підставі Акту
приймання-передачі передано
(незавершене будівництво школи), що
знаходиться за адресою: с. Котиківка,
вул. Гранична, 1А з балансу ДСП
"Котиківка" на баланс Котиківської
сільської ради. Дані про незавершене
будівництво школи на 345 місць. Початок
будівництва липень 1993 року,
інвесторська вартість будівництва 2080
тис. грн., фактично освоєно 311 399,42 грн.,
загальна площа будівель 502 м.кв., дата
консервації - жовтень 1995 року.

Рішенням Котиківської сільської ради
№ 14-1/2010 від 12.11.2010 р. вирішено прийняти
на баланс до комунальної власності
Котиківської сільської ради
незавершене будівництво школи, що
знаходиться в селі Котиківка по вул.
Гранична 1А.

Рішенням шостого демократичного
скликання (сьомої сесії)
Городенківської районної ради № 120-7/2011
від 16.12.2011 р. вирішено затвердити
"Програму приватизації об'єктів
спільної та комунальної власності
територіальних громад, сіл, селища,
міста, району на 2012-2014 роки", де в
переліку таких об'єктів числиться
незавершене будівництво школи в с.
Котиківка.

З метою приватизації зазначеного
об'єкта Котиківська сільська рада
звернулась до органу, що здійснює
державну реєстрацію прав на нерухоме
майно та отримала відмову по причині
відсутності проектно-кошторисної та
технічної документації, що
підтверджується листом Управління
агропромислового розвитку
Городенківської РДА
Івано-Франківської області № 10801-28 від
25.03.2013 р., довідкою Відділу
містобудування, архітектури та
містобудівного кадастру № 7/01-19 від
26.03.2013 р., листом Коломийського
міжрайонного БТІ ; 151а від 18.04.2013 р. та
листом Реєстраційної служби
Городенківського районного управління
юстиції Івано-Франківської області №
05.1-07/91 від 19.06.2013 р.

Фонд комунального майна у
Городенківському районі листом № 203
від 08.05.2014 р. також відмовив у
приватизації об'єкта комунальної
власності Котиківській сільській раді,
оскільки не можливо провести її у
зв'язку з відсутністю свідоцтва про
право власності на об'єкт.

Відповідно до Звіту про експертну
оцінку вартості незавершеного
нежитлового приміщення школи, що
розташоване по вул. Гранична, 1А в с.
Котиківка процент готовності
зазначеного об'єкту становить 7 %.
Дійсна (ринкова) вартість на час
проведення дослідження становить 75 582,64
грн.

З вересня 2012 р. Котиківська сільська
рада отримала Державний акт серії ЯЯ
№ 126780 на право постійного
користування земельною ділянкою
площею 1, 8684 га, що розташована по вул.
Гранична, 1А в с. Котиківка
Городенківського району для
обслуговування незавершеної
будівництвом школи.

Суд вважає позов обґрунтованим та
таким, що підлягає задоволенню з огляду
на наступне.

Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу
України (надалі - ЦК України) кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання. Кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Зміст права власності, відповідно до
ст. 317 ЦК України полягає у можливості
володіння, користування та
розпоряджання своїм майном.

Однак, позивач позбавлений права
належним чином здійснювати своє право,
як власника спірного майна відповідно
до положень ст. 319 ЦК України, оскільки у
нього відсутні правовстановлюючі
документи на це майно.

Зазначені обставини створюють причини
відмови державним реєстратором у
реєстрації речового права позивача та
видачі відповідного свідоцтва про
право власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Згідно п. 1 ст. 321 ЦК України право
власності є непорушним. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений цього
права чи обмежений у його здійсненні.

Приписами ст. 328 ЦК України встановлено,
що право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відсутність порушення прав інших осіб
підтверджується позицією Фонду
комунального майна, який не заперечив
проти визнання права власності на
будівельні матеріали, використані для
будівництва нежитлового приміщення
школи, розташованого по вул. Гранична,
1А в с. Котиківка Городенківського
району Івано-Франківської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України до
завершення будівництва (створення
майна) особа вважається власником
матеріалів, обладнання тощо, які були
використані в процесі цього
будівництва (створення майна).

Отже, беручи до уваги матеріали справи,
керуючись вищезазначеними нормами
законодавства, суд приходить до
висновку, що позовні вимоги є
обгрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Оскільки спір у даній справі
стосується визнання права власності і
виник не з вини відповідача, то
відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий
збір не підлягає стягненню з
відповідача. Cудовий збір слід залишити
за позивачем.

На підставі вищевикладеного у
відповідності ст. 124 Конституції
України, ст. 6 Конвенції про захист прав
людини і основоположних свобод, ст. ст.
15, 16, 317, 319, 321, 328, 331, 392 Цивільного кодексу
України та керуючись ст. ст. 43, 49, 82 -85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

позов Територіальної громади
Котиківської сільської ради до Фонду
комунального майна Городенківської
районної ради про визнання права
власності на будівельні матеріали,
використані для будівництва
нежитлового приміщення школи,
розташованого по вул. Гранична, 1А в с.
Котиківка Городенківського району
Івано-Франківської області
задовольнити.

Визнати за Територіальною громадою
Котиківської сільської ради (ідент. код
25768297) право власності на будівельні
матеріали, використані для будівництва
нежитлового приміщення школи,
розташованого по вул. Гранична, 1А в с.
Котиківка Городенківського району
Івано-Франківської області.

Судовий збір залишити за позивачем.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 14.08.2014 р.

Суддя
М. А. Шіляк

Виготовлено в КП "Діловодство
спеціалізованого суду"

________________ Каркузаєва Н. Ш. 14.08.2014 р.