ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.08.14р. Справа № 904/5746/13

За позовом Прокурора Індустріального
району м. Дніпропетровська в інтересах
держави в особі Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона",
м. Дніпропетровськ

Третя особа: фізична особа ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "САРБОНА"
Прокурор Індустріального району м.
Дніпропетровська

та за зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона",
м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м.
Дніпропетровськ

Третя особа: фізична особа ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ

За участю Прокурора Індустріального
району м. Дніпропетровська, м.
Дніпропетровськ

про розірвання договору оренди
земельної ділянки

Суддя Назаренко Н.Г.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Індустріального району м.
Дніпропетровська звернувся до
господарського суду Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі
Дніпропетровської міської ради з
позовною заявою, в якій просив суд
внести зміни до п. 3.1., п.3.2. Договору
оренди земельної ділянки від 16.07.2003
року, укладеного між Дніпропетровською
міською радою та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Виробничо-комерційної фірми "Сарбона",
посвідченого нотаріусом ДМНО ОСОБА_2,
зареєстрованого в реєстрі за №6068,
зареєстрованого в книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі за № 3921 від 28.07.2013р., виклавши їх в
наступній редакції:

3.1. Річна орендна плата за земельну
ділянку встановлюється у грошовій
формі (у гривнях) у розмірі 261 789рн. 29 коп.

3.2. Орендна плата за користування
земельною ділянкою не є сталою та може
змінюватись у разі зміни нормативної
грошової оцінки земельної ділянки та
встановлюється обчислюється
відповідно до Податкового кодексу
України у мінімальному розмірі, що
встановлюється цим кодексом.".

Ухвалою господарського суду від 12.05.2014
р. прийнято зустрічну позовну заяву до
сумісного розгляду з первісним
позовом.

В зустрічній позовній заяві
Товариство з обмеженою
відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона"
(Відповідач за первісним позовом,
Позивач за зустрічним позовом) просить
розірвати укладений між
Дніпропетровською міською радою та
Товариством з обмеженою
відповідальністю
"Виробничо-комерційної фірми "Сарбона"
договір оренди земельної ділянки від
16.07.2003 р., загальною площею 0,5862 га за
адресою: м. Дніпропетровськ,
Індустріальний район, вул. Комісара
Крилова, 27, зареєстровану в Державному
земельному кадастрі м.
Дніпропетровська за кодом :04:002:0045,
посвідчений приватним нотаріусом ДМНО
ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за
№ 6068, зареєстрований
Дніпропетровським міським управлінням
земельних ресурсів за № 3921 від 28.07.2013р.

14.07.2014р. господарським судом винесено
ухвалу про призначення у справі №
904/5746/13 земельно-технічної експертизи,
проведення якої доручено
Дніпропетровському науково-дослідному
інституту судових експертиз.

12.08.2014р. від судового експерта
Дніпропетровського
науково-дослідного інституту судових
експертиз надійшов супровідний лист №
10/2418/2419/2547 від 05.08.2014р. з рахунком №
Рах-0932 від 04.08.2014р. на суму 7 104,00грн., на
підставі якого відповідача за
первісним позовом - Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона"
зобов'язано оплатити вартість робіт по
проведенню експертизи в порядку,
передбаченому чинним законодавством
(згідно ухвали господарського суду
Дніпропетровської області від 14.07.2014р.
оплату за її проведення господарським
судом було покладено на відповідача за
первісним позовом).

Експертною установою попереджено
позивача, що у випадку не здійснення
платником експертизи у
регламентований термін (до 30-ти
календарних днів) оплати вартості
судової експертизи, матеріали справи
будуть повернуті до суду без її
виконання.

Також, від експертної установи до
господарського суду надійшло письмове
клопотання про надання додаткових
матеріалів, необхідних для виконання
судової будівельно-технічної
експертизи № 2418/2419-14, а саме:

- правовстановлюючі документи на об'єкт
нерухомості, який розташований за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Комісара Крилова, 27, дані щодо часток
співвласників (акт ідеальних часток);

- технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості),
затверджену в установленому
законодавством порядку;

- копію державного акту кадастровий
номер :04:002:0045;

- кадастрову, зйомку земельної ділянки
АДРЕСА_1 в масштабі /1:200/ з вказівкою
існуючих меж земельної ділянки та усіх
прив'язок існуючих будівель та споруд
розташованих на земельних ділянках до
існуючих меж з вказівкою розмірів всіх
будівель, вказати фактичні площі та
межі земельних ділянок кожного із
співвласників, якими вони користуються
на момент проведення зйомки;

- на даній зйомці вказати межі
земельної ділянки згідно державного
акту кадастровий номер :04:002:0045,
вказати площі, якими користуються
співвласники земельної ділянки
відповідно до кадастрових меж;

- надати електронну версію даного
кадастрового плану-схеми в форматі *.dxf.

Експертною установою попереджено, що у
разі незадоволення клопотання у
регламетований термін (тридцять
календарних днів), відповідно п.п. 2.2, 4.11
Інструкціїпро призначення та
проведення судових експертиз та
експертних досліджень, затвердженої
наказом Міністерства юстиції України
від 8 жовтня 1998 року № 53/5 (змінами та
доповненнями), отриманні раніше
матеріали будуть повернуті без
виконання експертного висновку.

Суд вважає за необхідне зобов'язати
відповідача за первісним позовом -
Товариство з обмеженою
відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона"
здійснити до 05.09.2014р. оплату експертизи
згідно виставленого рахунку № Рах-0932
від 04.08.2014р. на суму 7 104,00грн., докази
оплати надати суду.

Також, задовольнити клопотання
експерта про надання додаткових
матеріалів, необхідних для виконання
судової будівельно-технічної
експертизи та витребувати у позивача
за первісним позовом та відповідача за
первісним позовом, у строк до 05.09.2014р.,
додаткові матеріали, а саме:

- правовстановлюючі документи на об'єкт
нерухомості, який розташований за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Комісара Крилова, 27, дані щодо часток
співвласників (акт ідеальних часток);

- технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості),
затверджену в установленому
законодавством порядку;

- копію державного акту кадастровий
номер :04:002:0045;

- кадастрову, зйомку земельної ділянки
АДРЕСА_1 в масштабі /1:200/ з вказівкою
існуючих меж земельної ділянки та усіх
прив'язок існуючих будівель та споруд
розташованих на земельних ділянках до
існуючих меж з вказівкою розмірів всіх
будівель, вказати фактичні площі та
межі земельних ділянок кожного із
співвласників, якими вони користуються
на момент проведення зйомки;

- на даній зйомці вказати межі
земельної ділянки згідно державного
акту кадастровий номер :04:002:0045,
вказати площі, якими користуються
співвласники земельної ділянки
відповідно до кадастрових меж;

- надати електронну версію даного
кадастрового плану-схеми в форматі *.dxf.

Докази направлення надати суду.

Керуючись Інструкцією про призначення
та проведення судових експертиз, ст. ст.
38, 86, 89 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Направити на адресу Відповідача за
первісним позовом - Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона"
(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Різнична,
9/68) для оплати експертизи, в строк до
05.09.2014р., рахунок № Рах -0932 від 04.08.2014р.
на суму 7 104,00 грн. Докази оплати
експертизи надати суду.

2. Зобов'язати Позивача за первісним
позовом - Дніпропетровську міську раду
(49000, м. Дніпропетровськ, пр. К. Маркса, 75)
та Відповідача за первісним позовом -
Товариство з обмеженою
відповідальністю
"Виробничо-комерційна фірма "Сарбона"
(49000, м. Дніпропетровськ, вул. Різнична,
9/68), у строк до 05.09.2014р., направити на
адресу Дніпропетровського
науково-дослідного інституту судових
експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, вул.
Набережна Леніна, 17) необхідні для
проведення судової експертизи
додаткові матеріали, а саме:

- правовстановлюючі документи на об'єкт
нерухомості, який розташований за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Комісара Крилова, 27, дані щодо часток
співвласників (акт ідеальних часток);

- технічну документацію із землеустрою
щодо встановлення меж земельної
ділянки в натурі (на місцевості),
затверджену в установленому
законодавством порядку;

- копію державного акту кадастровий
номер :04:002:0045;

- кадастрову, зйомку земельної ділянки
АДРЕСА_1 в масштабі /1:200/ з вказівкою
існуючих меж земельної ділянки та усіх
прив'язок існуючих будівель та споруд
розташованих на земельних ділянках до
існуючих меж з вказівкою розмірів всіх
будівель, вказати фактичні площі та
межі земельних ділянок кожного із
співвласників, якими вони користуються
на момент проведення зйомки;

- на даній зйомці вказати межі
земельної ділянки згідно державного
акту кадастровий номер :04:002:0045,
вказати площі, якими користуються
співвласники земельної ділянки
відповідно до кадастрових меж;

- надати електронну версію даного
кадастрового плану-схеми в форматі *.dxf.

Докази направлення додаткових
матеріалів до експертної установи
надати суду.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України, за не надіслання витребуваних
господарським судом матеріалів, а
також за ухилення від вчинення дій,
покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується
штраф до 1 700 грн.

Інформацію про дату та час розгляду
справи можна отримати за електронною
адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz

Суддя Н.Г. Назаренко