ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" травня 2014 р.
Справа № 911/2454/13

Господарський суд Київської області у
складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання
Вовченко А. В.

за участю представників учасників
процесу:

від позивача: Селецька О. В.
(довіреність б/н від 01.03.2013 р.), Лавренчук
М. І. (довіреність б/н від 01.03.2013 р.);

від відповідача: Петренко В. С.
(довіреність № 28 від 23.04.2014 р.);

від третьої особи: не з'явились;

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з додатковою
відповідальністю „Пересувна
механізована колона 19", м.
Васильків

до Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Київській
області, м. Київ

за участю третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача, - Васильківської
міської ради, м. Васильків

про визнання права власності на
нерухоме майно

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ТДВ „Пересувна механізована колона 19"
звернулось в господарський суд
Київської області із позовом до РВ ФДМУ
по Київській області про визнання
права власності на нерухоме майно, а
саме на гуртожиток „Васильок", що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 45, м. Васильків, Київська
область, та на гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м. Васильків, Київська
область.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем
тим, що відповідачем безпідставно та
протиправно не визнається право
власності позивача на спірні об'єкти
нерухомого майна, що виникло шляхом
безоплатної передачі вищевказаних
об'єктів у процесі приватизації
Пересувної механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд".

Ухвалою господарського суду Київської
області від 27.06.2013 р. (суддя Кошик А. Ю.)
порушено провадження у справі № 911/2454/13
за позовом ТДВ „Пересувна
механізована колона 19" до РВ ФДМУ по
Київській області про визнання права
власності на нерухоме майно.

30.07.2013 р. до канцелярії суду від
позивача надійшло клопотання б/н б/д
про здійснення фіксування судового
процесу, у якому він просить суд
здійснювати фіксування судового
процесу по справі № 911/2454/13 за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, що за наслідками розгляду
вищевказаного клопотання у судовому
засіданні судом було його задоволено.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 22.08.2013 р. (суддя Кошик А. Ю.)
провадження у справі припинено.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 10.12.2013 р. ухвалу
господарського суду Київської області
від 22.08.2013 р. у справі № 911/2454/13
скасовано, а справу передано на розгляд
до господарського суду Київської
області.

У відповідності до ст. 2-1
Господарського процесуального кодексу
України справу № 911/2454/13
передано для розгляду судді Бацуці В. М.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 30.12.2013 р. прийнято до
провадження судді Бацуци В. М. справу №
911/2454/13 за позовом ТДВ „Пересувна
механізована колона 19" до РВ ФДМУ по
Київській області про визнання права
власності на нерухоме майно і
призначено її розгляд у судовому
засіданні за участю представників
сторін на 05.02.2014 р.

04.02.2014 р. до канцелярії суду від
позивача надійшли пояснення б/н від
04.02.2014 р., що долучені судом до
матеріалів справи.

05.02.2014 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 19.02.2014 р.

19.02.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 12.03.2014 р.

12.03.2014 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 19.03.2014 р.

12.03.2014 р. до канцелярії суду від
відповідача надійшли письмові
пояснення б/н від 12.03.2014 р., у яких він
просить суд відмовити позивачу у
задоволенні позову повністю.

18.03.2014 р. до канцелярії суду від
позивача надійшли пояснення б/н б/д, що
долучені судом до матеріалів справи.

19.03.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 02.04.2014 р.
Також даною ухвалою суду залучено до
участі у справі третю особу, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача, -
Васильківську міську раду.

02.04.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 16.04.2014 р.

16.04.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 24.04.2014 р.

24.04.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 15.05.2014 р.

14.05.2014 р. до канцелярії суду від
позивача надійшли пояснення б/н від
14.05.2014 р., що долучені судом до
матеріалів справи.

15.05.2014 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 30.05.2014 р.

30.05.2014 р. у судовому засіданні
представник позивача надав усні
пояснення щодо своїх позовних вимог,
позовні вимоги підтримав, вважає їх
обґрунтованими і правомірними та
такими, що підлягають задоволенню з
підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача у судовому
засіданні надав усні пояснення щодо
своїх заперечень проти позову, просив
суд відмовити в задоволенні позову
повністю з підстав, зазначених у
відзиві на позовну заяву.

Представник третьої особи у судове
засідання не з'явився, хоча про судове
засідання був повідомлений належним
чином, про причини своєї неявки у
судове засідання суд не повідомив,
документи, витребувані судом, не надав.

За наслідками судового засідання судом
оголошено вступну і резолютивну
частини рішення у даній справі.

Заслухавши пояснення представників
учасників процесу, дослідивши наявні у
матеріалах справи докази, суд -

ВСТАНОВИВ:

Наказом Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" № 29 від 04.02.1993 р.
„Про передачу на баланс житлового
фонду в м. Васильків" наказано
начальнику УСР тресту
„Білоцерківсільбуд" передати, а
начальнику ПМК-19 тресту „БЦСБ"
прийняти на баланс ПМК-19 в м. Васильків,
у тому числі, гуртожиток „Васильок"
вул. Жовтнева, 45 - 91 947 та гуртожиток
м/сімейне вул. Жовтнева, 66 - 66 540.

01.02.1993 р. між УСР трестом „БЦСБ" та ПМК-19
тресту „Білоцерківсільбуд" було
підписано акт, згідно якого УСР трест
„БЦСБ" передав, а ПМК-19 тресту
„Білоцерківсільбуд" прийняла на
баланс майно, у тому числі, гуртожиток
„Васильок" вул. Жовтнева, 45 - 91 947 руб. та
гуртожиток м/сімейне вул. Жовтнева, 66 - 66
540 руб.

21.05.1996 р. відбулось засідання комісії з
інвентаризації майна ПМК-19 тресту
„Білоцерківсільбуд", про що було
складено та підписано відповідний
протокол, згідно якого загальна
вартість основних засобів
підприємства склала 46 573 331 000, 00 крб.,
вартість гуртожитку „Васильок" вул.
Володимирська, 45 - 2 303 272, 00 крб., вартість
гуртожитку м/сімейне вул.
Володимирська, 66 - 1 666827, 00 крб.

Наказом РВ ФДМУ по Київській області №
5/81-ВП від 20.06.1996 р. „Про затвердження
акту оцінки вартості цілісного
майнового комплексу Орендного
підприємства ПМК № 19 - структурного
підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" затверджено акт
оцінки вартості цілісного майнового
комплексу Орендного підприємства ПМК
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд" станом на
01.05.1996 р., згідно якого загальна
вартість цілісного майнового
комплексу склала 100 752 792 000, 00 крб., у тому
числі вартість майна, що підлягає
приватизації - 33 679 075 000, 00 крб., вартість
майна, що належить орендарю - 42 773 525 000, 00
крб., вартість державного житлового
фонду - 24 288 698 000, 00 крб., вартість
об'єктів, які не підлягають
приватизації - 11 494 000, 00 крб.

19.07.1996 р. РВ ФДМУ по Київській області
затверджено План приватизації
Пересувної механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд".

Згідно Плану приватизації Пересувної
механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд", затвердженого РВ
ФДМУ по Київській області, об'єктом
приватизації було Пересувна
механізована колона № 19 - структурного
підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд".

Наказом РВ ФДМУ по Київській області №
7/64-ВП від 25.07.1996 р. „Про перетворення
Пересувної механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" у відкрите
акціонерне товариство вирішено
перетворити Пересувну механізовану
колону № 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд" у відкрите
акціонерне товариство, затверджено
тимчасовий статут Відкритого
акціонерного товариства та інше.

05.08.1996 р. Виконавчим комітетом
Васильківської міської ради було
проведено державну реєстрацію
тимчасового статуту Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19", затверджений
Наказом РВ ФДМУ по Київській області №
7/64-ВП від 25.07.1996 р. „Про перетворення
Пересувної механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд", згідно п. 5.1. якого
статутний фонд товариства становив 76 452
600, 00 крб.

Після видачі Наказу РВ ФДМУ по
Київській області № 7/64-ВП від 25.07.1996 р.
„Про перетворення Пересувної
механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" РВ ФДМУ по
Київській області затверджено Перелік
нерухомого майна, переданого до
статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19" та Доповнення
до Переліку нерухомого майна,
переданого до статутного фонду
Відкритого акціонерного товариства
„Пересувна механізована колона № 19",
згідно якого РВ ФДМУ по Київській
області передало Відкритому
акціонерному товариству „Пересувна
механізована колона № 19" об'єкти
нерухомого майна, у тому числі,
гуртожиток „Васильок", що знаходиться
за адресою: вул. Володимирська, 45, м.
Васильків, Київська область, вартістю 1
565 338 000, крб., та гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м. Васильків, Київська
область, вартістю 1 194 416 000, крб.

Наказом РВ ФДМУ по Київській області №
14-25-11/5 від 07.05.2008 р. „Про завершення
приватизації Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19" завершено процес
приватизації Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19", вирішено вважати процес
приватизації Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19" завершеним; доручено
Відкритому акціонерному товариству
„Пересувна механізована колона № 19"
здійснити видачу акцій (сертифікатів)
покупцям та інше.

Наказом Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19" № 15-у від
14.03.2011 р. вирішено з 14.03.2011 р. створити
юридичну особу - Товариство з
додатковою відповідальністю
„Пересувна механізована колона 19"
шляхом реорганізації через
перетворення Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19"; визначити ТДВ „Пересувна
механізована колона 19" повним
правонаступником Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19", до якого при
перетворенні переходить вся
сукупність прав та обов'язків.

14.03.2011 р. Виконавчим комітетом
Васильківської міської ради було
проведено державну реєстрацію статуту
Товариства з додатковою
відповідальністю „Пересувна
механізована колона 19", затвердженого
рішенням загальних зборів учасників
товариства від 18.01.2011 р., оформленим
протоколом № 1 від 18.01.2011 р., згідно п. 1.1.
якого ТДВ „Пересувна механізована
колона 19" є повним правонаступником
Відкритого акціонерного товариства
„Пересувна механізована колона № 19".

Листом № 03-14-1255 від 30.05.2011 р. РВ ФДМУ по
Київській області відкликано
Доповнення до Переліку нерухомого
майна, переданого до статутного фонду
Відкритого акціонерного товариства
„Пересувна механізована колона № 19".

15.11.2012 р. між РВ ФДМУ по Київській
області та Васильківською міською
радою було підписано акти
приймання-передачі відомчого
житлового фонду у комунальну
власність, згідно яких РВ ФДМУ по
Київській області передало, а
Васильківська міська рада прийняла
гуртожиток, що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 45, м. Васильків,
Київська область, та гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м. Васильків, Київська
область.

Як було зазначено вище, позивач у своїй
позовній заяві просить визнати за ним
право власності на нерухоме майно, а
саме на гуртожиток „Васильок", що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 45, м. Васильків, Київська
область, та на гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м. Васильків, Київська
область.

В обґрунтування позовних вимог позивач
зазначає, що є власником спірного
нерухомого майна, право власності щодо
якого виникло шляхом безоплатної
передачі вищевказаних об'єктів у
процесі приватизації Пересувної
механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд", в підтвердження
чого у процесі розгляду справи ним
надано суду Наказ Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" № 29 від 04.02.1993 р.
„Про передачу на баланс житлового
фонду в м. Васильків", акт від 01.02.1993 р.
між УСР трестом „БЦСБ" та ПМК-19 тресту
„Білоцерківсільбуд", протокол від
21.05.1996 р. засідання комісії з
інвентаризації майна ПМК-19 тресту
„Білоцерківсільбуд", Наказ РВ ФДМУ по
Київській області № 5/81-ВП від 20.06.1996 р.
„Про затвердження акту оцінки
вартості цілісного майнового
комплексу Орендного підприємства ПМК
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд" та акт
оцінки вартості цілісного майнового
комплексу Орендного підприємства ПМК
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд", План
приватизації Пересувної механізованої
колони № 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд",
затверджений РВ ФДМУ по Київській
області, Наказ РВ ФДМУ по Київській
області № 7/64-ВП від 25.07.1996 р. „Про
перетворення Пересувної механізованої
колони № 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд",
тимчасовий статут Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19", затверджений
Наказом РВ ФДМУ по Київській області №
7/64-ВП від 25.07.1996 р. „Про перетворення
Пересувної механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд", Перелік
нерухомого майна, переданого до
статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19" та Доповнення
до Переліку нерухомого майна,
переданого до статутного фонду
Відкритого акціонерного товариства
„Пересувна механізована колона № 19",
Наказ РВ ФДМУ по Київській області №
14-25-11/5 від 07.05.2008 р. „Про завершення
приватизації Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19", статут Товариства з
додатковою відповідальністю
„Пересувна механізована колона 19",
затверджений рішенням загальних
зборів учасників товариства від 18.01.2011
р., оформленим протоколом № 1 від 18.01.2011
р., а відповідач в свою чергу не визнає
зазначене право власності позивача на
спірне нерухоме майно, у зв'язку із чим,
позивач просить суд визнати за ним
право власності на спірне нерухоме
майно.

Згідно ст. 1 Закону України „Про
приватизацію майна державних
підприємств" (в редакції чинній на
момент виникнення спірних відносин)
приватизація майна державних
підприємств України (надалі -
приватизація) - це відчуження майна, що
перебуває у загальнодержавній,
республіканській (Республіки Крим) і
комунальній власності, на користь
фізичних та недержавних юридичних
осіб.

Частиною 2 ст. 3 цього ж закону (в
редакції чинній на момент виникнення
спірних відносин) передбачено, що дія
цього Закону не поширюється на:

приватизацію об'єктів державного
земельного та житлового фондів, а також
об'єктів соціально-культурного
призначення, за винятком тих, які
належать підприємствам, що
приватизуються;

зміну організаційно-правових форм
власності колгоспів, підприємств
споживчої кооперації.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 цього ж закону (в
редакції чинній на момент виникнення
спірних відносин) до об'єктів державної
власності, що підлягають приватизації,
належать:

майно підприємств, цехів, виробництв,
дільниць, інших підрозділів, що
виділяються в самостійні підприємства
і є єдиними (цілісними) майновими
комплексами;

незавершене будівництво;

частки (паї, акції), що належать державі
у майні господарських товариств та
інших об'єднань.

Частиною 2 ст. 24 цього ж закону (в
редакції чинній на момент виникнення
спірних відносин) передбачено, що
кожному громадянину України надається
право на безоплатне придбання
державного майна на суму одержаного
приватизаційного майнового
сертифікату.

Товариству покупців, створеному
працівниками підприємства згідно з
статтею 8 цього Закону, яке стало
власником свого підприємства в
результаті викупу підприємства,
купівлі його на аукціоні, за конкурсом,
придбання 51 і більше відсотків акцій,
за його згодою відповідний державний
орган приватизації безоплатно передає
об'єкти соціально-побутового
призначення, створені за рахунок
коштів фонду соціального розвитку
(аналогічних фондів) зазначеного
підприємства із зменшенням ціни, за яку
було придбано майно підприємства, на
суму початкової ціни зазначеного
майна.

Ці пільги поширюються на викуп
державного майна орендними
підприємствами.

Відповідно до ст. 1 Закону України „Про
приватизацію державного житлового
фонду" (в редакції чинній на момент
виникнення спірних відносин)
приватизація державного житлового
фонду (далі - приватизація) - це
відчуження квартир (будинків) та
належних до них господарських споруд і
приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.)
державного житлового фонду на користь
громадян України.

Державний житловий фонд - це житловий
фонд місцевих Рад народних депутатів
та житловий фонд, який знаходиться у
повному господарському віданні чи
оперативному управлінні державних
підприємств, організацій, установ.

Частиною 2 ст. 2 цього ж закону (в
редакції чинній на момент виникнення
спірних відносин) передбачено, що не
підлягають приватизації:
квартири-музеї; квартири (будинки),
розташовані на територіях закритих
військових поселень, підприємств,
установ та організацій, природних та
біосферних заповідників, національних
парків, ботанічних садів,
дендрологічних, зоологічних,
регіональних ландшафтних парків,
парків-пам'яток садово-паркового
мистецтва, історико-культурних
заповідників, музеїв-заповідників;
кімнати в гуртожитках; квартири
(будинки), які перебувають в аварійному
стані (в яких неможливо забезпечити
безпечне проживання людей); квартири
(кімнати, будинки), віднесені у
встановленому порядку до числа
службових, а також квартири (будинки),
розташовані в зоні безумовного
(обов'язкового) відселення, забрудненій
внаслідок аварії на Чорнобильській
АЕС.

Згідно з ч. 9 ст. 8 цього ж закону (в
редакції чинній на момент виникнення
спірних відносин) державний житловий
фонд, який знаходиться у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні державних
підприємств, організацій та установ, за
їх бажанням може передаватись у
комунальну власність за місцем
розташування будинків з наступним
здійсненням їх приватизації органами
місцевої державної адміністрації та
місцевого самоврядування згідно з
вимогами цього Закону.

В разі банкрутства підприємств, зміни
форми власності або ліквідації
підприємств, установ, організацій, у
повному господарському віданні яких
перебуває державний житловий фонд,
останній (крім гуртожитків) одночасно
передається у комунальну власність
відповідних міських, селищних,
сільських Рад народних депутатів.

Нежилі приміщення житлового фонду, які
використовуються підприємствами
торгівлі, громадського харчування,
житлово-комунального та побутового
обслуговування населення на умовах
оренди, передаються у комунальну
власність відповідних міських,
селищних, сільських Рад народних
депутатів.

Порядок передачі житлового фонду, що
перебував у повному господарському
віданні підприємств, установ чи
організацій, у комунальну власність
визначається Кабінетом Міністрів
України.

Згідно з пунктами 1, 2 Положення про
порядок передачі в комунальну
власність загальнодержавного
житлового фонду, що перебував у повному
господарському віданні або в
оперативному управлінні підприємств,
установ та організацій, затвердженого
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 891 від 06.11.1995 р.(в редакції чинній на
момент виникнення спірних відносин), це
Положення визначає порядок передачі в
комунальну власність
загальнодержавного житлового фонду, що
перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій
(далі - відомчий житловий фонд), у разі
банкрутства, зміни форми власності або
ліквідації цих підприємств, установ та
організацій.

Передача в комунальну власність
відомчого житлового фонду в інших
випадках здійснюється в такому ж
порядку з дотриманням вимог абзацу
першого пункту 4 статті 33 Закону
України „Про підприємства в Україні".

Передачі в комунальну власність
підлягають житлові будинки відомчого
житлового фонду (крім гуртожитків).

Враховуючи вищевказані положення
Закону України „Про приватизацію
майна державних підприємств", Закону
України „Про приватизацію державного
житлового фонду", Положення про порядок
передачі в комунальну власність
загальнодержавного житлового фонду, що
перебував у повному господарському
віданні або в оперативному управлінні
підприємств, установ та організацій,
затвердженого Постановою Кабінету
Міністрів України № 891 від 06.11.1995 р.
та інших нормативно-правових актів (в
редакціях чинних на момент виникнення
спірних відносин) суд вважає, що спірні
об'єкти нерухомого майна - гуртожитки у
спірний період не відносились до
об'єктів державного житлового фонду,
які б підлягали приватизації
громадянами України або підлягали б
передачі у комунальну власність, і такі
об'єкти включались та входили до
переліку майна державних підприємств,
що підлягали приватизації.

У процесі розгляду справи судом
встановлено, що при та за наслідками
приватизації майна Пересувної
механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" спірні об'єкти
нерухомого майна, а саме гуртожиток
„Васильок", що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 45, м. Васильків,
Київська область, та гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м.
Васильків, Київська область, увійшли до
статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19" у складі
вартості майна, що підлягало
приватизації, - залишкова вартість
основних фондів (державна частка у
статутному фонді товариства), що
підтверджується наказом Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" № 29 від 04.02.1993 р.
„Про передачу на баланс житлового
фонду в м. Васильків", актом від 01.02.1993 р.
між УСР трестом „БЦСБ" та ПМК-19 тресту
„Білоцерківсільбуд", протоколом від
21.05.1996 р. засідання комісії з
інвентаризації майна ПМК-19 тресту
„Білоцерківсільбуд", наказом РВ ФДМУ
по Київській області № 5/81-ВП від 20.06.1996
р. „Про затвердження акту оцінки
вартості цілісного майнового
комплексу Орендного підприємства ПМК
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд" та актом
оцінки вартості цілісного майнового
комплексу Орендного підприємства ПМК
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд", Планом
приватизації Пересувної механізованої
колони № 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд",
затвердженим РВ ФДМУ по Київській
області, наказом РВ ФДМУ по Київській
області № 7/64-ВП від 25.07.1996 р. „Про
перетворення Пересувної механізованої
колони № 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд",
тимчасовим статутом Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19", затвердженим
Наказом РВ ФДМУ по Київській області №
7/64-ВП від 25.07.1996 р. „Про перетворення
Пересувної механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд", Переліком
нерухомого майна, переданого до
статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19" та
Доповненням до Переліку нерухомого
майна, переданого до статутного фонду
Відкритого акціонерного товариства
„Пересувна механізована колона № 19",
наказом РВ ФДМУ по Київській області №
14-25-11/5 від 07.05.2008 р. „Про завершення
приватизації Відкритого акціонерного
товариства „Пересувна механізована
колона № 19", наявними у матеріалах
справи.

Заперечення відповідача щодо того, що
при та за наслідками приватизації
майна Пересувної механізованої колони
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд" спірні
об'єкти нерухомого майна, а саме
гуртожиток „Васильок", що знаходиться
за адресою: вул. Володимирська, 45, м.
Васильків, Київська область, та
гуртожиток, що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 64, м.
Васильків, Київська область, не увійшли
до статутного фонду Відкритого
акціонерного товариства „Пересувна
механізована колона № 19", в
підтвердження чого ним надано суду
рішення гоподарського суду Київської
області від 17.04.2008 р. у справі № 5/503-07 за
позовом ВАТ „Пересувна механізована
колона 19" до РВ ФДМУ по Київській
області про визнання права власності
на нерухоме майно є необґрунтованими,
оскільки в даному випадку і для даного
спору рішення гоподарського суду
Київської області від 17.04.2008 р. у справі
№ 5/503-07 не має преюдиціального
характеру, так як станом на момент його
прийняття судом процес приватизації
майна Пересувної механізованої колони
№ 19 - структурного підрозділу
Орендного державно-кооперативного
тресту „Білоцерківсільбуд" ще не був
завершеним.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу
України право власності набувається на
підставах, що не заборонені законом,
зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає
із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 12 Закону України „Про
господарські товариства" товариство є
власником:

майна, переданого йому учасниками у
власність як вклад до статутного
(складеного) капіталу;

продукції, виробленої товариством в
результаті господарської діяльності;

одержаних доходів;

іншого майна, набутого на підставах, не
заборонених законом.

Ризик випадкової загибелі або
пошкодження майна, що є власністю
товариства або передане йому в
користування, несе товариство, якщо
інше не передбачено установчими
документами.

Згідно з ст. 85 Господарського кодексу
України господарське товариство є
власником:

майна, переданого йому у власність
засновниками і учасниками як внески;

продукції, виробленої в результаті
господарської діяльності товариства;

доходів, одержаних від господарської
діяльності товариства;

іншого майна, набутого товариством на
підставах, не заборонених законом.

Згідно з ч. 1 ст. 115 Цивільного кодексу
України господарське товариство є
власником:

1) майна, переданого йому учасниками
товариства у власність як вклад до
статутного (складеного) капіталу;

2) продукції, виробленої товариством у
результаті господарської діяльності;

3) одержаних доходів;

4) іншого майна, набутого на підставах,
що не заборонені законом.

У процесі розгляду справи судом
встановлено, що за наслідками
приватизації майна Пересувної
механізованої колони № 19 -
структурного підрозділу Орендного
державно-кооперативного тресту
„Білоцерківсільбуд" та передачі
такого майна до статутного фонду
Відкритого акціонерного товариства
„Пересувна механізована колона № 19",
правонаступником усіх прав і
обов'язків якого є Товариство з
додатковою відповідальністю
„Пересувна механізована колона 19", у
останнього виникло право власності, у
тому числі, на спірні об'єкти
нерухомого майна, а саме гуртожиток
„Васильок", що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 45, м. Васильків,
Київська область, та гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м. Васильків, Київська
область.

Відповідно до частин 1-4 ст. 14 Закону
України „Про забезпечення реалізації
житлових прав мешканців гуртожитків"
гуртожитки (як цілісні майнові
комплекси), на які поширюється дія
цього Закону, підлягають передачі у
власність відповідних територіальних
громад.

Гуртожитки державної форми власності у
власність територіальних громад
передаються безоплатно.

Гуртожитки, що було включено до
статутних капіталів товариств,
створених у процесі приватизації
(корпоратизації), передаються у
власність територіальної громади за
умови попередньої повної компенсації
вартості гуртожитку або безоплатно, за
умови згоди на це власника гуртожитку.

Розмір компенсації вартості
гуртожитків розраховується відповідно
до вартості гуртожитків, за якою їх
було включено до статутних капіталів
товариств, створених у процесі
приватизації (корпоратизації), з
урахуванням її зменшення внаслідок
нарахованого фізичного зносу і
збільшення в результаті фактичних
витрат власників на проведення
капітального ремонту за час
перебування гуртожитків у їх
власності. У разі наявності
корпоративних прав держави у
статутному капіталі таких товариств
розмір компенсації визначається
пропорційно обсягу таких прав
відповідно до закону.

За згодою сторін компенсація вартості
гуртожитків може здійснюватися
грошима або майном (майновими правами).

Порядок визначення розміру
компенсації встановлюється Кабінетом
Міністрів України.

Рішення про передачу гуртожитків у
власність територіальних громад
приймають відповідні органи
управління (уповноважені особи)
власників гуртожитків або суд.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу
України власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

У процесі розгляду справи судом
встановлено, що до звернення позивачем
із позовом в суд та станом на час
розгляду справи відповідач оспорює та
не визнає право власності позивача на
спірні об'єкти нерухомого майна, а саме
гуртожиток „Васильок", що знаходиться
за адресою: вул. Володимирська, 45, м.
Васильків, Київська область, та
гуртожиток, що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 64, м. Васильків,
Київська область, а також приймає
рішення та вчиняє дії по передачі
гуртожитків у власність
територіальної громади міста
Васильків Київської області, а тому суд
дійшов висновку, що право власності
позивача на спірні об'єкти нерухомого
майна підлягає захисту шляхом його
визнання у судовому порядку на
підставі та у відповідності до ст. 392
Цивільного кодексу України.

Отже, вимога позивача до відповідача
про визнання права власності на
нерухоме майно, а саме на гуртожиток
„Васильок", що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 45, м. Васильків,
Київська область, та на гуртожиток, що
знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 64, м. Васильків, Київська
область, є законною і обґрунтованою, та
такою, що підлягає задоволенню у
повному обсязі.

Таким чином, враховуючи вищевикладене,
обставини справи, позовні вимоги
підлягають задоволенню у повному
обсязі.

Судові витрати відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності за
Товариством з додатковою
відповідальністю „Пересувна
механізована колона 19"
(ідентифікаційний код 01354131) на нерухоме
майно, а саме на гуртожиток „Васильок",
що знаходиться за адресою: вул.
Володимирська, 45, м.
Васильків, Київська область, та на
гуртожиток, що знаходиться за адресою:
вул. Володимирська, 64, м. Васильків,
Київська область.

3. Стягнути з Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Київській області
(ідентифікаційний код 19028107) на користь
Товариства з додатковою
відповідальністю „Пересувна
механізована колона 19"
(ідентифікаційний код 01354131) судові
витрати 2 280 (дві тисячі двісті
вісімдесят) грн. 42 (сорок дві) коп.
судового збору.

Суддя
В. М. Бацуца

Повний текст рішення підписаний

04 серпня 2014 р.