ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"15" серпня 2014 р.Справа № 916/2812/14

За позовом: Приватного
сільськогосподарського підприємства
"Кришталь"

До відповідача: Спілки
громадян-співвласників майна "Промінь"

про визнання права власності

Суддя Оборотова О.Ю.

За участю представників:

Від позивача: Тропанец Ю.М.. -
довіреність від 24.06.2014р.;

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: Приватне
сільськогосподарське підприємство
"Кришталь" звернулось до
господарського суду Одеської області з
позовом до відповідача Спілки громадян
- співвласників майна "Промінь" про
визнання за Приватним
сільськогосподарським підприємством
„Кришталь" (68522, Одеська область,
Тарутинский район смт.Серпневе,
вул..Леніна, 132, код 31851814) право
власності за набувальною давністю на
наступні об'єкти нерухомості: - Будівлі
та споруди вівцеферми (комплекс
будівель та споруд №2), розташованих на
землях Серпневської селищної ради, за
межами населеного пункту, на відстані
500 м. у східному напрямку: будівля
вівчарні, інв.№35/357 -будівля №7; будівля
вівчарні, інв.№35/358 - будівля №3; будівля
вівчарні, інв.№35/359 - будівля №8; -
Будівлі та споруди будівельної
бригади, розташовані за адресою
вул.Леніна, 173, в смт. Серпневе
Тарутинського району Одеської області,
які складаються из: адміністративна
будівля літ. „А" площею 54,4 кв.м.; склад
літ. „Б" площею 239,0 кв.м.; столярний цех
літ. „Б1" площею 85,9 кв.м.; склад літ. „В"
площею 56,6 кв.м.; убиральня літ. „Г"
площею 2,1 кв.м.; пилорама літ. „Д" площею
29,6 кв.м.; склад літ. „Є" площею 141,1 кв.м.;
дворові споруди №1-6; інші споруди літ.
„І"; - Будівлі та споруди гаражу,
розташовані за адресою вул.
Маяковського, 16, в смт. Серпневе,
Тарутинского району Одеської області,
яки складаються из: бокси літ."А" площею
794,1 кв.м.; склад літ. „Б" площею 161,3 кв.м.;
будинок полевода літ. „В" площею 39,0
кв.м.; мехмайстерня літ."Г" площею 983,7
кв.м.; будівля диспетчерської літ. „Д"
площею 66,0 кв.м.; надвірні споруди № 1-3;
інші споруди літ. „І"; - Будівлі та
споруди зерно току, розташовані за
адресою вул. Кравченка, 4, в смт.
Серпневе, Тарутинського району
Одеської області, які складаються з:
будівля зерноскладу літ. „А" площею
581,8кв.м.; будівля переробки зерна літ.
„Б" загальною площею 155,8 кв.м.; критий
тік літ. „В" загальною площею 3613,5 кв.м.;
будівля охорони літ. „Г" загальною
площею 6,1 кв.м.; вагова літ. „Д"
загальною площею 11,6 кв.м.; навіс літ. „Є"
загальною площею 605,9 кв.м.; склад літ.
„Ж" загальною площею 166,1 кв.м.; дизельна
літ. „З" загальною площею 25,9 кв.м.;
убиральна літ. „И" загальною площею 1,0
кв.м.; надвірні споруди; інші споруди
літ. „І".

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 16.07.2014р. порушено
провадження по справі № 916/2812/14.

Представник відповідача у судові
засідання не з'явився, відзив на
позовну заяву та витребувані судом
документи не надав, відповідач свого
права на захист не використав, хоч і
повідомлявся про час та місце
проведення судового засідання
належним чином шляхом надіслання ухвал
суду на юридичну адресу, у зв'язку з чим
справа розглядається за наявними в ній
матеріалами на підставі ст. 75 ГПК
України.

У судовому засіданні 15.08.2014р. після
виходу судді з нарадчої кімнати було
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали справи та
заслухавши пояснення представника
позивача, суд встановив:

Згідно Договору №1 від 1 березня 2004 року
СВК „Тарутинський" на виконання
зобов'язань перед Приватним
сільськогосподарським підприємство
„Кришталь" (який погасив кредиторську
заборгованість СВК „Тарутинський")
передав Приватному
сільськогосподарському підприємству
„Кришталь" майно на суму 1 837 542 грн., у
тому числі: Будівля автогаража,
інв.№48/327, що знаходиться в
смт.Серпневе; Будівлі будівництва,
інв.№57/334, що знаходиться в
смт.Серпневе; Будівля зерносклад,
інв.№47/337, що знаходиться в
смт.Серпневе; Будівля вівчарні,
інв.№35/353, що знаходиться за межами
населеного пункту смт.Серпневе, яка
у 2010 року ПСП „Кришталь" присвоїв
інв.№35/357; Будівля вівчарні, інв.№35/353,
що знаходиться за межами населеного
пункту смт. Серпневе, яка у 2010 року
ПСП „Кришталь" присвоїв інв.№3 5/358;
Будівля вівчарні, інв.№35/353, що
знаходиться за межами населеного
пункту смт. Серпневе, яка у 2010 року
ПСП „Кришталь" присвоїв інв.№35/359.

Відповідно до акту приймання - передачі
основних і оборотних засобів, що є
додатком до Договору №1 від 1 березня 2004
року підтверджує передачу майна.

Позивач зазначає, що СВК
„Тарутинський" мало право передавати
позивачу зазначене майно з огляду на
те, що 25 грдня 2003 року загальні збори
засновників СВК „Тарутинський"
вирішили розраховуватися за
кредиторську заборгованість основними
та обороними засобами. Позивач
розрахувався і погасив
кредиторську заборгованість СВК
„Тарутинський".

7 липня 2010 року Серпневська селищна
рада Тарутинського району Одеської
області своїм рішенням за №357
присвоїла: Будівля вівчарні, інв.№35/357
(у 2010 році ПСП „Кришталь" змінив з
інв.№35/353) номер будинку: будівля №7;
Будівля вівчарні, інв.№35/358 (у 2010 році
ПСП „Кришталь" змінив з інв.№35/353) номер
будинку: будівля №3; Будівля вівчарні,
інв.№35/359 (у 2010 році ПСП „Кришталь"
змінив з інв.№35/353) номер будинку:
будівля №8, та встановила їх адресу:
„комплекс будівель та споруд №2",
Серпневська селищна рада
Тарутинського району Одеської області.

На замовлення Позивача Тарутинським
РБТІ у 2010 році було виготовлено три
технічних паспорта на: будівлі та
споруди гаражу, що знаходиться в
смт.Серпневе, вул.Маяковського, 16,
(згідно акта приймання-передачі, що є
додатком до Договору №1 від 1 березня 2004
року, майно значилося як будівля
автогаража, інв.№48/327); будівлі та
споруди будівельної бригади, що
знаходиться в смт.Серпневе, вул.Леніна,
173, (згідно акта приймання-передачі, що є
додатком до Договору №1 від 1 березня 2004
року, майно значилося як будівлі
будівництва, інв.№57/334); будівлі та
споруди зернотоку, що знаходиться в
смт.Серпневе, вул.Кравченка, 4, 16, (згідно
акта приймання-передачі, що є додатком
до Договору №1 від 1 березня 2004 року,
майно значилося як будівля зерносклад,
інв.№47/337).

Ухвалою Господарського суду Одеської
області від 10.08.2010 року по справі
№2-32/88-06-3471 ліквідовано та припинено
юридичну особу Сільскогосподарський
виробничий кооператив „Тарутинський".
5 вересня 2010 року була проведена
державна реєстрація припинення СВК
„Тарутинский" у зв'язку з визнанням
його банкрутом.

Позивач зазначає, що під час укладання
Договору №1 від 1 березня 2004 року, СВК
„Тарутинський" ухилився від
нотаріального посвідчення даного
договору, але забов'язання за цим
договором щодо передачі майна позивачу
виконав у повному обсязі. Колишні члени
СВК „Тарутинський" у лютому 2010 року
створили Спілку
громадян-співвластників майна
„Промінь", яка здійснює функції
представництва своїх членів -
громадян-співвластників перед іншими
фізичними та юридичними особами.
Відповідач має статус юридичної особи
з 25 червня 2010 року. Колишні члени СВК
„Тарутинський" в особи відповідача
мають майнові претензії на майно, що
було передано позивачу у 2004 році.

Враховуючи вищевикладене, позивач
звернувся до суду з даною позовною
заявою до відповідача Спілки громадян -
співвласників майна "Промінь" про
визнання за Приватним
сільськогосподарським підприємством
„Кришталь" (68522, Одеська область,
Тарутинский район смт.Серпневе,
вул..Леніна, 132, код 31851814) право
власності за набувальною давністю на
наступні об'єкти нерухомості: - Будівлі
та споруди вівцеферми (комплекс
будівель та споруд №2), розташованих на
землях Серпневської селищної ради, за
межами населеного пункту, на відстані
500 м. у східному напрямку: будівля
вівчарні, інв.№35/357 -будівля №7; будівля
вівчарні, інв.№35/358 - будівля №3; будівля
вівчарні, інв.№35/359 - будівля №8; -
Будівлі та споруди будівельної
бригади, розташовані за адресою
вул.Леніна, 173, в смт. Серпневе
Тарутинського району Одеської області,
які складаються из: адміністративна
будівля літ. „А" площею 54,4 кв.м.; склад
літ. „Б" площею 239,0 кв.м.; столярний цех
літ. „Б1" площею 85,9 кв.м.; склад літ. „В"
площею 56,6 кв.м.; убиральня літ. „Г"
площею 2,1 кв.м.; пилорама літ. „Д" площею
29,6 кв.м.; склад літ. „Є" площею 141,1 кв.м.;
дворові споруди №1-6; інші споруди літ.
„І"; - Будівлі та споруди гаражу,
розташовані за адресою вул.
Маяковського, 16, в смт. Серпневе,
Тарутинского району Одеської області,
яки складаються из: бокси літ."А" площею
794,1 кв.м.; склад літ. „Б" площею 161,3 кв.м.;
будинок полевода літ. „В" площею 39,0
кв.м.; мехмайстерня літ."Г" площею 983,7
кв.м.; будівля диспетчерської літ. „Д"
площею 66,0 кв.м.; надвірні споруди № 1-3;
інші споруди літ. „І"; - Будівлі та
споруди зерно току, розташовані за
адресою вул. Кравченка, 4, в смт.
Серпневе, Тарутинського району
Одеської області, які складаються з:
будівля зерноскладу літ. „А" площею
581,8кв.м.; будівля переробки зерна літ.
„Б" загальною площею 155,8 кв.м.; критий
тік літ. „В" загальною площею 3613,5 кв.м.;
будівля охорони літ. „Г" загальною
площею 6,1 кв.м.; вагова літ. „Д"
загальною площею 11,6 кв.м.; навіс літ. „Є"
загальною площею 605,9 кв.м.; склад літ.
„Ж" загальною площею 166,1 кв.м.; дизельна
літ. „З" загальною площею 25,9 кв.м.;
убиральна літ. „И" загальною площею 1,0
кв.м.; надвірні споруди; інші споруди
літ. „І".

Проаналізувавши наявні в матеріалах
справи документи, подані позивачем
докази та викладену його правову
позицію, суд, вважає заявлені Приватним
сільськогосподарським підприємством
"Кришталь" позовні вимоги щодо визнання
права власності, такими, що
відповідають дійсними обставинам
справи з врахуванням наступних
положень законодавства.

Статтями 15, 16 ЦК України передбачено,
що кожна особа має право на захист
свого цивільного права у разі його
порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна особа має право на захист свого
інтересу, який не суперечить
загальним засадам цивільного
законодавства. Кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: 1) визнання права; 2) визнання
правочину недійсним; 3) припинення дії,
яка порушує право; 4) відновлення
становища, яке існувало до порушення; 5)
примусове виконання обов'язку в натурі;
6) зміна правовідношення; 7) припинення
правовідношення; 8) відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; 9) відшкодування
моральної (немайнової) шкоди; 10)
визнання незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб. Суд може захистити
цивільне право або інтерес іншим
способом, що встановлений договором
або законом. Суд може відмовити у
захисті цивільного права та інтересу
особи в разі порушення нею положень
частин другої - п'ятої статті 13 цього
Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України,
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Власникові належать
права володіння, користування та
розпорядження своїм майном (ч. 1 ст. 317 ЦК
України). Так, право володіння означає
юридично забезпечену власникові
можливість мати майно у своєму
безпосередньому фізичному чи
юридичному віданні, у сфері свого
фактичного господарського чи іншого
впливу. Право користування - юридично
закріплена можливість власника щодо
використання майна та вилучення з
нього корисних властивостей, а право
розпорядження - юридично закріплена
можливість власника самостійно
вирішувати юридичну та фактичну долю
майна.

Згідно ст. 1 ГПК України, ст. 16 ЦК України
кожна особа має право звернутися до
суду за захистом свого особистого
немайнового або майнового права та
інтересу. Способи захисту цивільних
прав та інтересів визначені ч. 2 ст. 16 ЦК
України та ст. 20 ГК України.

Одним із способів захисту цивільних
прав та інтересів є визнання права.
Крім того, як зазначено вище, власник
вправі витребувати своє майно від
особи, у якої воно фактично знаходиться
у незаконному володінні.

Відповідно до Договору №1 від 1 березня
2004 року СВК „Тарутинський" на
виконання зобов'язань перед Приватним
сільськогосподарським підприємство
„Кришталь" (який погасив кредиторську
заборгованість СВК „Тарутинський")
передав Приватному
сільськогосподарському підприємству
„Кришталь" майно на суму 1 837 542 грн., у
тому числі: Будівля автогаража,
інв.№48/327, що знаходиться в
смт.Серпневе; Будівлі будівництва,
інв.№57/334, що знаходиться в смт.
Серпневе; Будівля зерносклад, інв.№47/337,
що знаходиться в смт.Серпневе; Будівля
вівчарні, інв.№35/353, що знаходиться за
межами населеного пункту
смт.Серпневе, яка у 2010 року ПСП
„Кришталь" присвоїв інв.№35/357; Будівля
вівчарні, інв.№35/353, що знаходиться за
межами населеного пункту смт.
Серпневе, яка у 2010 року ПСП
„Кришталь" присвоїв інв.№3 5/358; Будівля
вівчарні, інв.№35/353, що знаходиться за
межами населеного пункту смт.
Серпневе, яка у 2010 року ПСП
„Кришталь" присвоїв інв.№35/359.

Актом приймання - передачі основних і
оборотних засобів, що є додатком до
Договору №1 від 1 березня 2004 року
підтверджено передачу зазначеного
майна.

Позивач зазначає, що СВК
„Тарутинський" мало право передавати
позивачу зазначене майно з огляду на
те, що 25 грдня 2003 року загальні збори
засновників СВК „Тарутинський"
вирішили розраховуватися за
кредиторську заборгованість основними
та обороними засобами. Позивач
розрахувався і погасив
кредиторську заборгованість СВК
„Тарутинський".

Рішенням Серпневської селищної ради
Тарутинського району Одеської області
від 7 липня 2010 року №357 присвоєно:
Будівля вівчарні, інв.№35/357 (у 2010 році
ПСП „Кришталь" змінив з інв.№35/353) номер
будинку: будівля №7; Будівля вівчарні,
інв.№35/358 (у 2010 році ПСП „Кришталь"
змінив з інв.№35/353) номер будинку:
будівля №3; Будівля вівчарні, інв.№35/359
(у 2010 році ПСП „Кришталь" змінив з
інв.№35/353) номер будинку: будівля №8, та
встановила їх адресу: „комплекс
будівель та споруд №2", Серпневська
селищна рада Тарутинського району
Одеської області.

На замовлення Позивача Тарутинським
РБТІ у 2010 році було виготовлено три
технічних паспорта на: будівлі та
споруди гаражу, що знаходиться в
смт.Серпневе, вул.Маяковського, 16,
(згідно акта приймання-передачі, що є
додатком до Договору №1 від 1 березня 2004
року, майно значилося як будівля
автогаража, інв.№48/327); будівлі та
споруди будівельної бригади, що
знаходиться в смт.Серпневе, вул.Леніна,
173, (згідно акта приймання-передачі, що є
додатком до Договору №1 від 1 березня 2004
року, майно значилося як будівлі
будівництва, інв.№57/334); будівлі та
споруди зернотоку, що знаходиться в
смт.Серпневе, вул.Кравченка, 4, 16, (згідно
акта приймання-передачі, що є додатком
до Договору №1 від 1 березня 2004 року,
майно значилося як будівля зерносклад,
інв.№47/337).

Ухвалою Господарського суду Одеської
області від 10.08.2010 року по справі
№2-32/88-06-3471 ліквідовано та припинено
юридичну особу Сільскогосподарський
виробничий кооператив „Тарутинський".
5 вересня 2010 року була проведена
державна реєстрація припинення СВК
„Тарутинский" у зв'язку з визнанням
його банкрутом.

Відповідно до статті 38 Закону України
„Про сільськогосподарську кооперацію"
майно кооперативу, що залишилося після
розрахунків з бюджетом, банками та
іншими кредиторами, розподіляється між
членами кооперативу пропорційно
вартості їх паю.

Позивач зазначає, що під час укладання
Договору №1 від 1 березня 2004 року, СВК
„Тарутинський" ухилився від
нотаріального посвідчення даного
договору, але забов'язання за цим
договором щодо передачі майна позивачу
виконав у повному обсязі. Колишні члени
СВК „Тарутинський" у лютому 2010 року
створили Спілку
громадян-співвластників майна
„Промінь", яка здійснює функції
представництва своїх членів -
громадян-співвластників перед іншими
фізичними та юридичними особами.
Відповідач має статус юридичної особи
з 25 червня 2010 року. Колишні члени СВК
„Тарутинський" в особи відповідача
мають майнові претензії на майно, що
було передано позивачу у 2004 році.

Частиною 1 статті 344 Цивільного кодексу
України передбачено, що особа, яка
добросовісно заволоділа чужим майном і
продовжує відкрито, безперервно
володіти нерухомим майном протягом
десяти років, або рухомим майном -
протягом п'яти років, набуває право
власності на це майно (набувальна
давність), якщо інше не встановлено
Цивільним кодексом України.

Згідно з частиною 4 статті 344 Цивільного
кодексу України право власності за
набувальною давністю на нерухомо майно
набувається за рішенням суду.

Позивач може за рішенням суду визнати
право власності за набувальною
давністю на нерухомо майно після
спливу десятилітнього строку
володіння майном, а саме після 1 березня
2014 року.

Договір №1 від 1 березня 2004 року, за яким
Позивач отримав нерухомо майно, в силу
статті 220 Цивільного кодексу України є
нікчемним, але незважаючи на це,
Позивач, починаючи з 1 березня 2004 року,
фактично добросовісно, відкрито,
безперервно володів нерухомим майном
протягом більше десяти років, а також
утримував його в належному стані та
експлуатував.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у
справі є будь-які фактичні дані, на
підставі яких господарський суд у
визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом (ст.43 ГПК
України).

Враховуючи вищевикладене, на думку
суду, заявлені Приватним
сільськогосподарським підприємством
"Кришталь" позовні вимоги щодо
визнання права власності є
обґрунтованими та правомірними, з
дотриманням норм та правил, у зв'язку з
чим задовольняє їх в повній мірі.

Керуючись ст.ст. 33,34,43,50,75,82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов - задовольнити.

2.Визнати за Приватним
сільськогосподарським підприємством
"Кришталь" (68522, Одеська область,
Тарутинский район смт.Серпневе,
вул..Леніна, 132, код 31851814) право
власності за набувальною давністю на
наступні об'єкти нерухомості: - Будівлі
та споруди вівцеферми (комплекс
будівель та споруд №2), розташованих на
землях Серпневської селищної ради, за
межами населеного пункту, на відстані
500 м. у східному напрямку: будівля
вівчарні, інв.№35/357 -будівля №7; будівля
вівчарні, інв.№35/358 - будівля №3; будівля
вівчарні, інв.№35/359 - будівля №8; -
Будівлі та споруди будівельної
бригади, розташовані за адресою
вул.Леніна, 173, в смт. Серпневе
Тарутинського району Одеської області,
які складаються из: адміністративна
будівля літ. „А" площею 54,4 кв.м.; склад
літ. „Б" площею 239,0 кв.м.; столярний цех
літ. „Б1" площею 85,9 кв.м.; склад літ. „В"
площею 56,6 кв.м.; убиральня літ. „Г"
площею 2,1 кв.м.; пилорама літ. „Д" площею
29,6 кв.м.; склад літ. „Є" площею 141,1 кв.м.;
дворові споруди №1-6; інші споруди літ.
„І"; - Будівлі та споруди гаражу,
розташовані за адресою вул.
Маяковського, 16, в смт. Серпневе,
Тарутинского району Одеської області,
яки складаються из: бокси літ."А" площею
794,1 кв.м.; склад літ. „Б" площею 161,3 кв.м.;
будинок полевода літ. „В" площею 39,0
кв.м.; мехмайстерня літ."Г" площею 983,7
кв.м.; будівля диспетчерської літ. „Д"
площею 66,0 кв.м.; надвірні споруди № 1-3;
інші споруди літ. „І"; - Будівлі та
споруди зерно току, розташовані за
адресою вул. Кравченка, 4, в смт.
Серпневе, Тарутинського району
Одеської області, які складаються з:
будівля зерноскладу літ. „А" площею
581,8кв.м.; будівля переробки зерна літ.
„Б" загальною площею 155,8 кв.м.; критий
тік літ. „В" загальною площею 3613,5 кв.м.;
будівля охорони літ. „Г" загальною
площею 6,1 кв.м.; вагова літ. „Д"
загальною площею 11,6 кв.м.; навіс літ. „Є"
загальною площею 605,9 кв.м.; склад літ.
„Ж" загальною площею 166,1 кв.м.; дизельна
літ. „З" загальною площею 25,9 кв.м.;
убиральна літ. „И" загальною площею 1,0
кв.м.; надвірні споруди; інші споруди
літ. „І".

Рішення суду може бути оскаржено
протягом 10-денного строку з моменту
складання повного тексту.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення
10-денного строку з дня його підписання,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи Одеським апеляційним
господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено та
підписано 15.08.2014р.

Суддя
Оборотова О.Ю.