ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2014 року Справа № 917/2156/13 Вищий
господарський суд України у складі
колегії суддів:

головуючого Остапенка М.І.,суддів
:Гончарука П.А., Стратієнко Л.В.
розглянувши касаційну скаргу
Приватного акціонерного товариства
"Будінвест СМ"на постанову
Харківського апеляційного
господарського суду від 10.06.2014 рокуу
справі за позовомПриватного
акціонерного товариства "Будінвест СМ"
до1. Київського відділу державної
виконавчої служби Полтавського
міського управління юстиції, 2.
Приватного підприємства
"Спеціалізоване підприємство "Юстиція",
3. Товариства з обмеженою
відповідальністю "Полтавелітбуд" треті
особи:1. Публічне акціонерне товариство
Акціонерний банк "Укргазбанк", 2.
Приватний нотаріус ОСОБА_4 провизнання
прилюдних торгів недійсними

В С Т А Н О В И В:

у жовтні 2013 року, ПАТ "Будінвест СМ"
звернулось до господарського суду з
позовом до Київського відділу
державної виконавчої служби
Полтавського міського управління
юстиції,ПП "Спеціалізоване
підприємство "Юстиція", ТОВ
"Полтавелітбуд" про визнання акта від
29.07.2013 року про реалізацію предмета
іпотеки, а саме нежитлового приміщення
в буд. літ. А-5, за адресою: м. Полтава,
проспект Першотравневий, № 19/2,
затвердженого начальником Київського
ВДВС Полтавського міського управління
юстиції та свідоцтва про право
власності на це майно від 31.07.2013 року,
недійсними, як таких, що не
відповідають нормам чинного
законодавства.

Рішенням господарського суду
Полтавської області від 04.03.2014 року в
позові відмовлено.

За наслідками перегляду справи в
апеляційному порядку, постановою
Харківського апеляційного
господарського суду від 10.06.2014 року
рішення суду першої інстанції залишено
без змін.

Постановлені судами рішення оскаржено
у касаційному порядку і ухвалою Вищого
господарського суду України від 28.07.2014
року порушено касаційне провадження у
справі за касаційною скаргою позивача,
у якій він посилається на неправильне
застосування судами норм
матеріального та процесуального права
і просить судові рішення скасувати, а
справу направити на новий судовий
розгляд.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення
представника позивача, перевіривши
матеріали справи та обговоривши
наведені у касаційній скарзі доводи,
судова колегія вважає, що касаційна
скарга не підлягає задоволенню,
виходячи з наступного.

Як вбачається із матеріалів справи та
встановлено судами попередніх
інстанцій, рішенням господарського
суду Полтавської області від 15.03.2012
року у справі № 18/32/12, позов прокурора в
інтересах держави в особі ПАТ АБ
"Укргазбанк" та Міністерства фінансів
України задоволено та постановлено про
звернення стягнення на предмет іпотеки
за договором №108-КЛ-Ю від 22.06.2008 року,
який укладено ВАТ АБ "Укргазбанк" та ПАТ
"Будінвест СМ", а саме на нежитлові
приміщення в буд. літ. А-5, які
знаходяться за адресою: місто Полтава,
проспект Першотравневий, № 19/2 .
Визначено спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів за ринковою вартістю,
визначеною суб'єктом оціночної
діяльності на дату продажу. На
виконання судового рішення видано
наказ від 11.09.2012 року, а постановою
Київського ВДВС Полтавського міського
управління юстиції від 08.02.2013 року
відкрито відповідне виконавче
провадження.

З метою інформування потенційних
покупців про реалізацію предмета
іпотеки на публічних торгах в газеті
"Полтавські оголошення " випуск 28 від
09.07.2013 року та обласному
рекламно-інформаційному тижневику
"БИАФ" від 10.07.2013 року розміщено
відповідне оголошення, а 26.07.2013 року, ПП
"Спеціалізоване підприємство "Юстиція",
як організатор публічних торгів за
договором № 22/139/13/1 від 05.07.2013 року,
провело прилюдні торги щодо реалізації
спірного нерухомого майна за
початковою вартістю 2 110 000 грн.,
визначеною звітом ПП "Центр незалежної
оцінки та експертизи" про оцінку цього
майна № 689 від 05.06.2013 року, за
результатами яких переможцем визнано
ТОВ "Полтавелітбуд", про що складено
протокол № 22/139/13/1-1 від 26.07.2013 року.

На підставі зазначеного протоколу від
26.07.2013 року, державним виконавцем
складено акт від 29.07.2013 року про
реалізацію предмета іпотеки, а 31.07.2013
року, нотаріусом Полтавського міського
нотаріального округу видано свідоцтво
про право власності ТОВ "Полтавелітбуд"
на спірне майно за адресою: м. Полтава,
проспект Першотравневий, № 19/2.

Постановою Харківського апеляційного
господарського суду у справі 917/1578/13 ПАТ
"Будінвест" відмовлено у визнанні
недійсним протоколу № 22/139/13/1-1 від
26.07.2013 року, складеного за наслідками
проведених прилюдних торгів з тих
мотивів, що порядок проведення
прилюдних торгів та право інших осіб
при цьому не було порушено.

Посилання позивача на інші обставини
не свідчать про неправомірність
складання акта про проведені прилюдні
торги та видачу переможцю свідоцтва
про право власності, а тому з огляду на
зазначене, та враховуючи, що реалізації
підлягає предмет іпотеки вцілому, а не
окремих його частин господарський суд
першої інстанції та апеляційний
господарський суд прийшли до
правильного висновку щодо
безпідставності заявлених вимог,
обґрунтовано відмовили в позові, і
підстав для скасування чи зміни
судових рішень, за наведених у
касаційній скарзі мотивів, судова
колегія не вбачає.

Керуючись ст. ст. 85, 1119-11111,
Господарського процесуального кодексу
України, Вищий господарський суд
України, -

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу залишити без
задоволення, а постанову Харківського
апеляційного господарського суду від
10.06.2014 року - без змін.

Головуючий
М.І. Остапенко

Судді
П.А. Гончарук

Л.В. Стратієнко