<TITLE>923/436/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5037_1066274.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1066274">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="105">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Одеський апеляційний господарський суд">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5037">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="975">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="923/436/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="26.06.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="21.08.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="3">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4620">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="A">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<META NAME="PREVCAUSENUM" CONTENT="923/436/14">
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<META NAME="PREVRESCAUSEDATE" CONTENT="20.05.2014">
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<META NAME="PREVCOURTNAME" CONTENT="Господарський суд Херсонської області">
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<META NAME="PREVCAUSECOURT" CONTENT="5024">
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<META NAME="PREVCAUSECOURT2013" CONTENT="923">
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Поліщук Л.В.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME2" CONTENT="Таран С.В.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME3" CONTENT="Туренко В.Б.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="Z">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="ТОВ &quot;Агропромінвест&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="31963816">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="ТОВ &quot;Агропромінвест&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="31963816">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Прокурор Голопристанського району Херсонської області">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Позивач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="TRUE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION4" CONTENT="4">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE4" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE4" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE4" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE4" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME4" CONTENT="Голопристанська районна державна адміністрація">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT4" CONTENT="Відповідач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO4" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL4" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION5" CONTENT="5">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE5" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE5" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE5" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE5" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME5" CONTENT="Реєстраційна служба Голопристанского управління юстиції Херсонської області">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT5" CONTENT="Відповідач 3">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO5" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL5" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.18.0.60">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="26.08.2014 11:45:20">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
vertical-align: super;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-bottom: 2 mm;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 0 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: none;
<P class="ps13"><FONT class="fs295"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT><FONT class="fs299"><IMG src="herb.gif" height=67 width=50></FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs128">ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs130">_____________________________________________________________________________________________</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs127">П О С Т А Н О В А</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs253">ІМЕНЕМ &nbsp;</FONT><FONT class="fs126">УКРАЇНИ</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="49 %" class="tds7"><P class="ps11"><FONT class="fs160"> "21" серпня 2014 р.</FONT></P></TD><TD width="51 %" class="tds7"><P class="ps12"><FONT class="fs159"> Справа № 923/436/14</FONT></P></TD></TR>
<P class="ps1"><FONT class="fs153">Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs152">головуючого судді</FONT><FONT class="fs252"> Л.В. Поліщук,</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs151">суддів </FONT><FONT class="fs251">С.В. Таран, В.Б. Туренко, </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs150">при секретарі судового засідання – </FONT><FONT class="fs250">І.М. Станковій,</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs249">представники прокуратури, відповідачів та третьої особи в судове засідання не з’явились, про день, час і місце розгляду апеляційної скарги повідомлені належним чином, </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs149">розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу</FONT><FONT class="fs248"> Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромінвест"</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs148">на рішення </FONT><FONT class="fs247">господарського суду Херсонської області </FONT><FONT class="fs147">від</FONT><FONT class="fs246"> 20.05.2014р.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs146">у справі</FONT><FONT class="fs245"> № 923/436/14</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs145">за позовом </FONT><FONT class="fs244">прокурора Голопристанського району Херсонської області в інтересах держави</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs144">до</FONT><FONT class="fs243"> </FONT><FONT class="fs143">відповідачів:</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs242">1)Голопристанської районної державної адміністрації;</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs241">2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромінвест"</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs142">за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача</FONT><FONT class="fs240"> – Голопристанського районного управління юстиції Херсонської області</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs141">про </FONT><FONT class="fs239">визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації договору оренди та повернення земельної ділянки,</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs140">встановив:</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs238">Прокурор Голопристанського району Херсонської області звернувся з позовом в інтересах держави до Голопристанської районної державної адміністрації Херсонської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромінвест", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача – Голопристанського районного управління юстиції Херсонської області про:</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs236">-зобов’язання ТОВ "Агропромінвест" повернути земельну ділянку загальною площею 61,27га, нормативна грошова оцінка якої складає 496208,13грн., розташованої на території Геройської сільської ради Голопристанського району Херсонської області, шляхом складання акту приймання-передачі земельної ділянки;</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs235">-скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs234">Позовні вимоги мотивовані тим, що всупереч вимогам статей 123, 124 Земельного кодексу України спірний договір оренди укладено за відсутності розпоряджень про затвердження землевпорядної документації та передачу земельної ділянки в оренду, всіх передбачених частиною першою статті 15 Закону України "Про оренду землі" істотних умов договору, а також без проведення вилучення у постійного користувача – Державного підприємства "Збур'ївське лісомисливське господарство" частини переданої в оренду земельної ділянки – озеро "Макардове" площею 13,078га, у зв’язку з чим договір слід визнати недійсним на підставі частини першої статті 203, статті 215 Цивільного кодексу України, частини другої статті 15 Закону України "Про оренду землі", із застосуванням передбачених частиною першою статті 216 Цивільного кодексу України наслідків його недійсності у вигляді повернення земельної ділянки, а також скасування державної реєстрації. Одночасно прокурор, посилаючись на приписи </FONT><FONT class="fs293">статті 267 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs233">, просив поновити строк позовної давності, оскільки про порушення вимог земельного законодавства йому стало відомо лише у лютому 2014 року після надходження відповідного звернення Державної інспекції сільського господарства у Херсонській області.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs232">Рішенням господарського суду Херсонської області від 20.05.2014р. позовні вимоги в частині визнання договору оренди недійсним та повернення земельної ділянки задоволено з огляду на те, що районною державною адміністрацією розпорядження про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання її у користування не приймалося, тоді як розпорядженням відповідача від 30.03.2007р. №144 лише надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, та, крім того, спірний договір не містить таких істотних умов договору як визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об’єкта оренди чи його частини, умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. В частині позовних вимог про скасування державної реєстрації договору оренди судом припинено провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмету спору, оскільки скасування державної реєстрації є наслідком визнання його недійсним, а предметом спору може бути лише відмова у проведенні реєстраційних дій. Стосовно строків позовної давності судом зазначено про те, що позов подано в межах передбаченого статтею 261 Цивільного кодексу України строку позовної давності, оскільки про порушення вимог земельного законодавства при укладенні спірного договору прокурору стало відомо лише у листопаді 2013 року.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs231">Не погодившись з рішенням суду, ТОВ "Агропромінвест" звернулося із апеляційною скаргою, в якій просило рішення скасувати, у позові відмовити, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права. В обґрунтування вимог апеляційної скарги товариством зазначено, що розпорядження райдержадміністрації від 30.03.2007р. №144, на підставі якого укладено спірний договір, є чинне, у встановленому порядку не скасоване, а, відтак, відсутні підстави для визнання договору недійсним. Також скаржник зазначив, що при укладенні договору сторонами досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору. Крім того, апелянт зазначив про те, що наведені прокурором причини пропуску строку позовної давності не є поважними, а тому не підлягають відновленню.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs139">Дослідивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, перевіривши правильність застосування місцевим господарським судом норм матеріального і процесуального права, апеляційна інстанція встановила наступне.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs230">30.03.2007р. на підставі клопотання ТОВ "Агропромінвест" щодо надання земельної ділянки в оренду від 15.03.2007р. №1/03 Голопристанською районною державною адміністрацією прийнято розпорядження №144 "Про надання земельної ділянки в оренду товариству з обмеженою відповідальністю "Агропромінвест", відповідно до пункту першого якого ТОВ "Агропромінвест" надано в оренду строком на 25 років раніше відведені земельні ділянки без зміни їх цільового призначення площею 61,27га для видобутку солі на території Геройської сільської ради, а також встановлено річну орендну плату у розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Пунктом другим доручено заступнику голови районної державної адміністрації спільно з районним відділом земельних ресурсів забезпечити укладення договору оренди землі згідно з пунктом першим даного розпорядження, а пунктом третім контроль за виконанням цього розпорядження покладено на заступника голови райдержадміністрації (а.с.19).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs229">При цьому, як зазначено у вказаному розпорядженні, останнє прийнято з урахуванням розпорядження Голопристанської райдержадміністрації від 18.03.2003р. №142 "Про затвердження проекту відведення та передачу земельної ділянки в оренду", яким затверджено проект відведення та передано в оренду Приватному підприємству "Торговий дім "Інвентор" земельну ділянку площею 61,27га із земель запасу Геройської сільської ради під розміщення виробничих площ по видобутку солі (а.с.18).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs228">В подальшому, розпорядженням Голопристанської районної державної адміністрації від 04.07.2007р. №325 внесено зміни до розпорядження від 30.03.2007р. №144, а саме: доповнено назву розпорядження після слів "Про надання" словами "дозволу на розробку проекту технічної документації із землеустрою по передачі", доповнено пункт перший розпорядження після слів "Надати" словами "дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою по передачі", а також доповнено розпорядження пунктом другим такого змісту: "2.Районному відділу земельних ресурсів забезпечити контроль за поданням на затвердження до районної державної адміністрації зазначеної у пункті першому даного розпорядження технічної документації у терміни, встановлені Земельним кодексом України", у зв’язку з чим пункти 2, 3 розпорядження вважати відповідно пунктами 3, 4 (а.с.20).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs227">16.06.2009р. на підставі вказаних розпоряджень між Голопристанською районною державною адміністрацією (орендодавцем) та ТОВ "Агропромінвест" (орендарем) укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до розділу першого якого орендодавцем передано у володіння та користування орендаря земельну ділянку площею 61,27га із земель запасу на території Геройської сільської ради для розміщення виробничих площ по видобутку солі строком на 25 років (а.с.10-13). </FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs226">Як вбачається із договору, до складу земельної ділянки, переданої за цим договором, увійшли земельні ділянки, під озерами "Чорна Засуха" (5,0053га), "Чорне" (11,2321га), "Вовче" (15,332га), "Сапетне" (12,5039га), "Придорожнє" (4,1161га), "Макардове" (13,078га).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs224">В якості підстави для визнання договору оренди недійсним прокурор зазначає порушення норм земельного законодавства при його укладенні.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs223">Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час укладення договору) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs222">Частиною першою статті 123 Земельного кодексу України (в редакції, чинній на час укладення договору) передбачалось, що </FONT><FONT class="fs292">надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs291">Рішення зазначених органів приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі:</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs290">зміни цільового призначення земельних ділянок;</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs289">надання в користування земельних ділянок, межі яких не встановлені в натурі (на місцевості).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs288">Надання у користування земельної ділянки, межі якої встановлені в натурі (на місцевості), без зміни її цільового призначення, здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs221">Згідно із частиною першою статті 124 Земельного кодексу України(в редакції, чинній на час укладення договору) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs220">Зазначені законодавчі положення дають підстави для висновку, що укладенню договору оренди землі мало передувати розпорядження про затвердження технічної документації із землеустрою щодо передачі земельної ділянки в оренду та про передачу земельної ділянки в оренду.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs219">Натомість, як вбачається із матеріалів справи, </FONT><FONT class="fs157">в порушення вищенаведених норм земельного законодавства районною державною адміністрацією розпорядження про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання її у користування не приймалося, тоді як розпорядженням відповідача від 30.03.2007р. №144, з урахуванням розпорядження від 04.07.2007р. №325, лише надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду. </FONT><FONT class="fs218">До того ж, матеріали справи свідчать про те, що на запит прокурора Голопристанського району від 18.03.2014р. за №81/1891вих.14, Голопристанською районною державною адміністрацією надано лист-відповідь від 31.03.2014р. №01-23/773 стосовно того, що ТОВ "Агропромінвест" зверталося до райдержадміністрації із заявами від 04.10.2007р. №401 та від 09.06.2009р. №320 про затвердження технічної документації із землеустрою з передачі в оренду земельної ділянки площею 61,27га під розміщення виробничих площ по видобутку солі на території Геройської сільської ради. За результатами розгляду зазначених заяв технічна документація із землеустрою з передачі в оренду вказаної земельної ділянки райдержадміністрацією не затверджувалась (а.с.39).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs217">Крім того, як зазначено вище по тексту цієї постанови, до складу земельної ділянки, переданої за цим договором, увійшла, зокрема, земельна ділянка під озером "Макардове" площею 13,078га.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs216">Згідно інформації, повідомленої Державним підприємством "Збур'ївське лісомисливське господарство" у листах від 15.11.2013р. за вих.№510/01-3, від 26.03.2014р. за вих.№101/01-3, озеро "Макардове" відповідно до матеріалів базового лісовпорядкування знаходиться на території Геройського лісництва – основні водні масиви: квартал 7 виділ 26 площа 12,0га, виділ 35 площа 3,7га; квартал 8 виділ 43 площа 6,9га. Також зазначено, що загальна площа озера змінюється за рахунок зміни рівня ґрунтових вод відповідно до сезонності. Крім того, повідомлено, що звернень щодо погодження документації до підприємства не надходило, згоди на вилучення чи оренду земельної ділянки адміністрацією підприємства не надавалося (а.с.22). Про перебування озера "Макардове" на території Геройського лісництва ДП "Збур'ївське лісомисливське господарство" свідчать матеріали базового лісовпорядкування (а.с.23-27).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs215">Відповідно до статті 5 Лісового кодексу України (в редакції, чинній на час укладення договору) </FONT><FONT class="fs287">до земель лісогосподарського призначення належать лісові землі, на яких розташовані</FONT><FONT class="fs214"> лісові</FONT><FONT class="fs286"> ділянки, та нелісові землі, зайняті</FONT><FONT class="fs213"> </FONT><FONT class="fs285">сільськогосподарськими угіддями,</FONT><FONT class="fs212"> </FONT><FONT class="fs284">водами</FONT><FONT class="fs211"> </FONT><FONT class="fs283">й</FONT><FONT class="fs210"> </FONT><FONT class="fs282">болотами,</FONT><FONT class="fs209"> </FONT><FONT class="fs281">спорудами, комунікаціями,</FONT><FONT class="fs208"> </FONT><FONT class="fs280">малопродуктивними землями</FONT><FONT class="fs207"> </FONT><FONT class="fs279">тощо, які надані в установленому порядку та використовуються для потреб лісового господарства.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs278">Право користування лісами здійснюється в порядку постійного та тимчасового користування лісами (стаття 16 Лісового кодексу України).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs206">Згідно із приписами статті 18 Лісового кодексу України (в редакції, чинній на час укладення договору) </FONT><FONT class="fs277">тимчасове користування лісами може бути: довгостроковим - терміном від одного до п'ятдесяти років і короткостроковим - терміном до одного року.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs276">Довгострокове тимчасове користування лісами - засноване на</FONT><FONT class="fs205"> </FONT><FONT class="fs275">договорі</FONT><FONT class="fs204"> </FONT><FONT class="fs274">строкове платне використання лісових ділянок, які виділяються для потреб</FONT><FONT class="fs203"> </FONT><FONT class="fs273">мисливського господарства, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних, туристичних і освітньо-виховних цілей, проведення науково-дослідних робіт.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs272">Довгострокове тимчасове користування лісами державної та комунальної власності здійснюється без вилучення</FONT><FONT class="fs202"> </FONT><FONT class="fs271">земельних ділянок</FONT><FONT class="fs201"> </FONT><FONT class="fs270">у постійних користувачів лісами на підставі рішення відповідних органів виконавчої влади та</FONT><FONT class="fs200"> </FONT><FONT class="fs269">органів місцевого самоврядування, прийнятого в межах їх повноважень за погодженням з постійними користувачами лісами та органом виконавчої влади з питань лісового господарства Автономної Республіки Крим,</FONT><FONT class="fs199"> </FONT><FONT class="fs268">територіальними органами центрального органу виконавчої влади з питань лісового господарства.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs198">Відповідно до приписів статті 17 Земельного кодексу України до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить, зокрема, розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом. </FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs197">Частиною п'ятою статті 122 цього Кодексу встановлено, що обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs196">Відповідно до положень статті 31 Лісового кодексу України (в редакції, чинній на час укладення договору) обласні державні адміністрації у сфері лісових відносин у межах своїх повноважень на їх території, зокрема,</FONT><FONT class="fs267"> приймають рішення про виділення в установленому порядку для довгострокового</FONT><FONT class="fs195"> </FONT><FONT class="fs266">тимчасового користування лісами</FONT><FONT class="fs194"> лісових</FONT><FONT class="fs265"> ділянок, що перебувають у державній власності, на відповідній території, а також у межах міст обласного та республіканського (Автономної Республіки Крим) значення</FONT><FONT class="fs193">.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs192">Статтею 32 Лісового кодексу України (в редакції, чинній на час укладення договору) визначено повноваження районних державних адміністрацій у сфері лісових відносин, відповідно до яких останні</FONT><FONT class="fs264"> у сфері</FONT><FONT class="fs191"> лісових</FONT><FONT class="fs263"> відносин</FONT><FONT class="fs190"> </FONT><FONT class="fs262">на їх території</FONT><FONT class="fs189">, зокрема,</FONT><FONT class="fs261"> приймають рішення про виділення в установленому порядку для довгострокового</FONT><FONT class="fs188"> </FONT><FONT class="fs260">тимчасового користування лісами</FONT><FONT class="fs187"> лісових</FONT><FONT class="fs259"> ділянок, що перебувають у державній власності, у межах сіл, селищ, міст районного значення</FONT><FONT class="fs186">.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs185">З викладеного вбачається, що </FONT><FONT class="fs156">Голопристанська районна державна адміністрація, надавши в оренду земельну ділянку, до складу якої увійшла земельна ділянка лісогосподарського призначення під озером "Макардове" площею 13,078га, що знаходиться у постійному користуванні ДП "Збур'ївське лісомисливське господарство" на території Геройського лісництва, розпорядилась нею поза межами наданих їй законом повноважень.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs184">Також, як вірно встановлено місцевим господарським судом, </FONT><FONT class="fs155">спірний договір не містить таких передбачених частиною першою статті 15 Закону Укаїни "Про оренду землі" істотних умов договору як визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об’єкта оренди чи його частини, умов передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs138">Таким чином, оцінивши обставини справи у відповідності до вищенаведених положень земельного законодавства, судова колегія зазначає, що передача спірної земельної ділянки в оренду відбулася з порушенням встановленого порядку передачі земельної ділянки у тимчасове користування, з перевищенням наданих відповідачу повноважень, а також оспорюваний договір не містить всіх істотних умов договору оренди землі. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs183">Загальні вимоги, недодержання яких є підставою недійсності правочину, встановлені статтею 203 Цивільного кодексу України. </FONT><FONT class="fs258">Стаття 203 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs182"> визначає, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs181">Відповідно до вимог частини першої </FONT><FONT class="fs257">статті 215 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs180"> підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою </FONT><FONT class="fs256">статті 203 цього Кодексу</FONT><FONT class="fs179">.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs178">Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону (частина друга статті 15 Закону України "Про оренду землі").</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs177">Згідно із статтею 216 Цивільного кодексу України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю. У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs176">Враховуючи, що укладений між відповідачами договір оренди земельної ділянки не відповідає вимогам земельного законодавства, спірний договір слід визнати недійсним на підставі статей 203, 215 Цивільного кодексу України, частини другої статті 15 Закону України "Про оренду землі" із застосуванням передбачених статтею 216 Цивільного кодексу України наслідків його недійсності шляхом зобов’язання ТОВ "Агропромінвест" повернути земельну ділянку загальною площею 61,27га, нормативна грошова оцінка якої складає 496208,13грн., розташованої на території Геройської сільської ради Голопристанського району Херсонської області.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs175">В частині позовних вимог про скасування державної реєстрації договору оренди судом правомірно припинено провадження у справі у зв’язку з відсутністю предмету спору (пункт 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України), оскільки скасування державної реєстрації є наслідком визнання його недійсним, тоді як спір про відмову у проведенні реєстраційних дій на даний момент відсутній.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs174">Стосовно позовної давності апеляційна інстанція зазначає наступне.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs173">Позовна давність, за визначенням </FONT><FONT class="fs255">статті 256 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs172">, - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. </FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs171">При цьому загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (стаття 257 Цивільного кодексу України).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs170">Частиною першою статті 261 Цивільного кодексу України визначено, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs169">Частиною третьою статті 267 Цивільного кодексу України передбачена можливість застосування позовної давності лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення рішення судом.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs168">У відповідності до частини четвертої статті 267 Цивільного кодексу України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs167">Прокурор Голопристанського району Херсонської області, звертаючись у квітні 2014 року з даним позовом до суду, просив поновити строк позовної давності, оскільки про порушення вимог законодавства при укладенні договору йому стало відомо лише у лютому 2014 року після надходження відповідного звернення Державної інспекції сільського господарства у Херсонській області.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs166">Матеріали справи свідчать про те, що в обґрунтування зазначених доводів прокурором не надано жодних доказів, проте оскільки відповідачами не заявлено про сплив позовної давності, то відсутні підстави для застосування передбаченого частиною четвертою статті 267 Цивільного кодексу України &nbsp;наслідку її спливу, яким є відмова у позові.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs165">Отже, доводи скаржника не спростовують висновків суду першої інстанції, а тому рішення суду слід залишити без змін, а апеляційну скаргу – без задоволення.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs137">Керуючись ст.ст. 99, 103, 105 Господарського процесуального кодексу </FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs136">України, суд –</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs135">постановив:</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs164">Рішення господарського суду Херсонської області від 20.05.2014р. у справі №923/436/14 залишити без змін, а апеляційну скаргу – без задоволення.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs163">Постанова апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів з дня набрання постанови законної сили.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs162">Повний текст постанови підписано 26.08.2014р.</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs134">Головуючий суддя                                                            Л.В. Поліщук</FONT></P>
<P><FONT class="fs133">          Суддя                                                                                С.В. Таран</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs132">Суддя                                                                                В.Б. Туренко </FONT></P>
<P><FONT class="fs27"> </FONT></P>