ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20 серпня 2014 року
Справа № 925/1207/14

Господарський суд Черкаської
області в складі

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем
судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача - Літовкіна Л.В. за
довіреністю;

від відповідача - Гладких С.В. за
посадою, Богославець О.М. за
довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні господарського
суду Черкаської області в м. Черкаси
справу

за позовом Черкаської міської ради м.
Черкаси до приватного підприємства
"ІНДА" м. Черкаси

про внесення змін до договору, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, в якому Черкаська
міська рада просить суд внести зміни до
договору оренди землі від 24 березня 2006
року, укладеного між Черкаською
міською радою та приватним
підприємством «ІНДА», зареєстрованого
у Черкаській регіональній філії ДП
"Центр ДЗК при Держкомземі України" 07
квітня 2006 року за № 91 на умовах
Черкаської міської ради, а саме:

Пункт 2.4. договору викласти в наступній
редакції: «Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки становить:

- 8 335 300,00 (вісім мільйонів триста
тридцять п'ять тисяч триста) грн. 00 коп. -
землі комерційного використання».

Пункт 4.1. договору викласти в наступній
редакції:

«Річна орендна плата за користування
земельною ділянкою по вул. Сержанта
Волкова, 1/3 встановлюється:

з 17.05.2011 року у розмірі 7% від її
нормативної грошової оцінки, що
становить 333 412,00 (триста тридцять три
тисячі чотириста дванадцять) грн. землі
комерційного використання.

з 13.09.2011 року у розмірі 3% від її
нормативної грошової оцінки, що
становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч
п'ятдесят дев'ять) грн. землі
комерційного використання.

з 01.01.2012 року у розмірі 3% від її
нормативної грошової оцінки, що
становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч
п'ятдесят дев'ять) грн. землі
комерційного використання.

з 01.01.2013 року у розмірі 3% від її
нормативної грошової оцінки, що
становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч
п'ятдесят дев'ять) грн. землі
комерційного використання.

з 01.01.2014 року у розмірі 3% від її
нормативної грошової оцінки, що
становить 250 059,00 (двісті п'ятдесят тисяч
п'ятдесят дев'ять) грн. землі
комерційного використання.».

18.08.2014 від приватного підприємства
"ІНДА" надійшов до суду зустрічний
позов, в якому відповідач просив суд
внести до договору оренди землі від
07.04.2006, що укладений між Черкаською
міською радою та приватним
підприємством «ІНДА», який
зареєстровано у Черкаській
регіональній філії ДП «Центр ДЗК при
Держкомземі України» 07.04.2006 за № 91
наступні зміни:

Пункт 2.4. договору викласти в наступній
редакції: «Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки становить:

- на період нормативного терміну
будівництва 1667060,00 (один мільйон
шістсот шістдесят сім тисяч шістдесят)
грн.;

- після завершення будівництва при
комерційному використанні 8335300,00 (вісім
мільйонів триста тридцять п'ять тисячі
триста) грн.».

Пункт 4.1 договору викласти в наступній
редакції: «За оренду земельної ділянки
Орендар сплачує орендну плату у
грошовій формі. Річна орендна плата за
земельну ділянку в м. Черкаси, вул.
Волкова, б. 1/3 встановлюється:

- на період нормативного терміну
будівництва, але не пізніше вводу
об'єкту в експлуатацію - у розмірі 3 % від
нормативної грошової оцінки, що
становить 50011,80 грн. 80 коп. - землі, що
зайняті поточним та відведені під
майбутнє будівництво;

- після завершення будівництва при
комерційному використанні - у розмірі 3
% від нормативної грошової оцінки, що
становить 250059,00 грн. - землі
комерційного використання».

Розгляд спору по суті судом не
здійснювався.

Ст.60 ГПК України визначено, що
зустрічний позов повинен бути взаємно
пов'язаний з первісним.

Подання зустрічного позову
провадиться за загальними правилами
подання позовів.

Як вбачається з матеріалів справи
предметом первісного позову є внесення
змін до договору оренди землі від 24
березня 2006 року, укладеного між
Черкаською міською радою та приватним
підприємством «ІНДА», зареєстрованого
у Черкаській регіональній філії ДП
"Центр ДЗК при Держкомземі України" 07
квітня 2006 року за № 91.

Предметом зустрічного позову є
внесення змін до договору оренди землі
вищезазначеного договору (п.2.4).

З огляду на вищевикладене, суд
приходить до висновку, що поданий
відповідачем зустрічний позов є
взаємно пов'язаний із первісним.

Керуючись ст. 60, ст. 86 ГПК України,
суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження зустрічну
позовну заяву.

Розглянути зустрічний позов разом з
первісним позовом Черкаської міської
ради м. Черкаси до приватного
підприємства "ІНДА" м. Черкаси про
внесення змін до договору у справі №
925/1207/14.

Суддя
В.В.Єфіменко