ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.05.2014 р.
Справа№ 914/40/13

Господарський суд Львівської області у
складі судді Чорній Л.З., розглянувши у
судовому засіданні матеріали за заявою
Приватного акціонерного товариства
«Галичина», м. Радехів Львівської
області

до банкрута Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02», м. Львів в особі
ліквідатора Атаманенко С.В.,

про визнання недійсними
результатів аукціону

у справі про банкрутство
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом - 02», м. Львів

за заявою Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом - 02»,
м. Львів

за участі представників:

від заявника - Квіткін Ю.М.

Сбербанк Росії - Потинський А.М.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02» звернулося із заявою у
порядку, встановленому ст. 51 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» про
банкрутство ТзОВ «Херсонский оптовый
торговый дом-02», м. Львів.

Ухвалою господарського суду
Львівської області від 03.01.2013 року
порушено провадження у справі про
банкрутство ТзОВ «Херсонский оптовый
торговый дом-02».

Постановою господарського суду
Львівської області від 11.01.2013р. у справі
№914/40/13 Товариство з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговий дом-02» (79021, м. Львів, вул.
Кульпарківська, 93; )
визнано банкрутом та відкрито
ліквідаційну процедуру.

Оголошення про визнання ТзОВ
«Херсонский оптовый торговый дом-02»
банкрутом та відкриття ліквідаційної
процедури опубліковано в газеті «Голос
України» №13 (5513) від 22.01.2013р.

Ухвалою господарського
суду Львівської області від 26.04.2013р.
затверджено реєстр вимог кредиторів.

Кредитором - ПАТ «Галичина» подано
заяву від 09.10.2013р. про визнання
недійсними результатів аукціону з
продажу майна Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02», проведеного 19.07.2013
року, в частині лоту № 1: перша черга
будівництва (підвальний та перший
поверхи) торгово-розважального центру
загальною площею 19066,5 кв.м, за адресою:
місто Херсон, вулиця Суворова, будинок
12.

Ухвалою господарського суду
Львівської області від 01.11.2013р. у справі
№914/40/13 заява ПАТ «Галичина» прийнята
та призначена до розгляду.

Розгляд заяви неодноразово
відкладався з підстав, викладених в
ухвалах господарського суду від
29.01.2014р., 11.03.2014р., 26,03.2014р., 23.04.2014р.,
21.05.2014р.

Ухвалою господарського суду
Львівської області від 09.12.2013р. у справі
№914/40/13 в задоволенні клопотання ТзОВ
«Інвестменеджмент» щодо залучення до
участі у справі в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору - відмовлено.
28.01.2014р. через канцелярію суду надійшов
відзив ліквідатора ТзОВ «Херсонский
оптовый торговый дом-02» Атаманенко С.В.
на заяву ПАТ «Галичина» про визнання
недійсними результатів аукціону, в
якій ліквідатор просить у задоволенні
даної заяви відмовити.

26.03.2014р. через канцелярію суду надійшов
відзив ПАТ «Дочірній банк Сбербанку
Росії» на заяву ПАТ «Галичина» про
визнання недійсними результатів
аукціону, в якому останній просить у
задоволенні даної заяви відмовити.

23.04.2014р. через канцелярію суду надійшло
заперечення ПАТ «Галичина» на відзиви
ТзОВ «Херсонский оптовый торговый
дом-02» та ПАТ «Дочірній банк Сбербанку
Росії».

В судове засідання від 26.05.2014р.
представник заявника ПАТ «Галичина»
з»явився, подану заяву підтримав,
просить визнати недійсними результати
аукціону з продажу майна Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02»,
проведеного 19.07.2013 року, в частині лоту
№ 1: перша черга будівництва
(підвальний та перший поверхи)
торгово-розважального центру
загальною площею 19066,5 кв.м, за адресою:
місто Херсон, вулиця Суворова, будинок
12, з підстав викладених в заяві від
09.10.2013 р.

Ліквідатор ТзОВ «Херсонский оптовый
торговый дом-02» Атаманенко С.В. в судове
засідання не з»явилася, проти
задоволення заяви про визнання
недійсними результатів аукціону з
продажу майна банкрута заперечила з
підстав, викладених у відзиві.

Представник ПАТ «Дочірній банк
Сбербанку Росії» в судове засідання
21.05.2014р. з'явився, заперечення щодо
визнання недійсними результатів
аукціону, викладені у поданому до
господарського суду відзиві підтримав,
просить відмовити у задоволенні заяви
ПАТ «Галичина» з підстав викладених у
відзиві.

Досліджуючи спірні правовідносини,
господарським судом встановлено
наступне.

Як вбачається з матеріалів справи
19.07.2013 року Міжрегіональною
українською біржею на підставі
договору про проведення аукціону
№01/06/2013 від 01.06.2013р. проведено аукціон з
реалізації майна банкрута - Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02».

На аукціон виставлено майно Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02», а
саме:

- Лот №1: Перша черга будівництва
(підвальний та перший поверхи)
торгово-розважального центру
загальною площею 19 066, 5 кв.м.
Місцезнаходження майна: Херсонська
область, м.Херсон, вул.Суворова, буд. 12.
Початкова вартість - 83 000 860,00 грн.

- Лот №2: Об'єкт незавершеного
будівництва торгово-розважального
центру ІІ,ІІІ,ІV,V - поверхи) готовністю
73% загальною площею 33 752, 9 кв.м.
Місцезнаходження майна: Херсонська
область, м.Херсон, вул.Суворова, буд. 12.
Початкова вартість - 100 757 233,00 грн.

- Лот №3: Будівля та споруди
торговельного комплексу.
Місцезнаходження майна: Херсонська
область, м.Херсон, вул.Робоча, буд. 84.
Початкова вартість - 12 089 696,00 грн.

- Лот №4: Гіпермаркет «Оскар».
Місцезнаходження майна: Херсонська
область, м.Херсон, вул. 49 Гвардійскої
Херсонської дівізії, буд.24. Початкова
вартість - 46 561 154,00 грн.

- Лот №5: Обладнання
торгово-розважального центру в
кількості 1006 одиниць та трансформатори
в кількості 4 одиниці. Місцезнаходження
майна: Херсонська область, м.Херсон,
вул. Суворова, буд. 12. Початкова
вартість - 10 999 553,34 грн.

- Лот №6: Обладнання торговельного
комплексу в кількості 525 одиниць.
Місцезнаходження майна: Херсонська
область, м.Херсон, вул.Робоча, буд. 84.
Початкова вартість - 708 304,69 грн.

- Лот №7: Обладнання гіпермаркету
«Оскар» в кількості 1076 одиниць.
Місцезнаходження майна: Херсонська
область, м.Херсон, вул. 49 Гвардійської
Херсонської дівізії, буд. 24. Початкова
вартість - 9 963 773,45 грн.

У відповідності до оголошення від
01.08.2013р., розміщеного на сайті
Міністерства юстиції, аукціон з
реалізації майна банкрута - Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02»
визнаний таким, що відбувся. Визначено
переможців аукціону. Скарг та
зауважень до організатора аукціону з
продажу майна банкрута не надходило.

Переможцем аукціону з придбання лоту
№1: Перша черга будівництва (підвальний
та перший поверхи)
торгово-розважального центру
загальною площею 19066,5 кв.м.,
місцезнаходження майна: Херсонська
область, м. Херсон, вул. Суворова,
будинок 12, визнано ТзОВ
«Інвестменеджмент», яким за лот №1
запропонована ціна у розмірі 83 830 868,60
грн. без ПДВ.

Не погоджуючись з результатами
проведеного 19.07.2013р. аукціону з
реалізації майна Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02»,
його результати в частині лоту № 1
оскаржено ПАТ «Галичина».

Заявник вважає, що аукціон з продажу
майна банкрута проведено з порушенням
вимог закону, зокрема, ч.1 ст.43 та ч.5 ст.44
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» (в редакції
станом на 19.01.2013р.), а отже результати
аукціону підлягають визнанню
недійсними господарським судом.

Зокрема, ПАТ «Галичина» в своїй заяві
зазначає, що згідно із ч.5 ст.44 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» (в редакції
чинній з 19.01.2013р.) ліквідатор
зобов'язаний здійснити продаж майна
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу. Крім цього, ПАТ «Галичина» в
своїй заяві зазначає, що відповідно до
ч. 1 ст. 43 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції чинній з 19.01.2013р.) ліквідатор
зобов'язаний був встановити початковою
вартістю цілісного майнового
комплексу сукупність визнаних у
встановленому порядку вимог
кредиторів. Проте, сумарна початкова
вартість усіх лотів становила 264 080 574,48
грн., а загальна сума вимог кредиторів
згідно ухвали господарського суду
Львівської області від 26.04.2013р.
становить 396 915 963,34 грн.

Як вбачається з наявного в
матеріалах справи відзиву ліквідатор
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02» Атаманенко С.В. проти
задоволення заяви ПАТ «Галичина»
заперечила, вважає, що покликання
скаржника на те, що аукціон від 19.07.2013р.
з продажу майна ТзОВ «Херсонский
оптовый торговый дом-02» проведено з
порушенням вимог ст.ст.44, 45 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом»
необґрунтованими. Ліквідатором ТзОВ
«Херсонский оптовый торговый дом-02»
повідомлено, що майно банкрута (перша
черга будівництва підвальний та перший
поверх торгово-розважальний комплекс
за адресою: м. Херсон, вул. Суворова, 12),
продаж якого оскаржується ПАТ
«Галичина» є заставним (іпотечним)
майном, оскільки передано Товариством
з обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02» в
іпотеку ПАТ «Дочірній банк Сбербанку
Росії» згідно договору іпотеки від
04.07.2013р.

ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії»
вважає, що реалізація майна банкрута
відбулася у відповідності до вимог
законодавства, зазначив, що статті 43, 44
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», на які
покликається ПрАТ «Галичина» в своїй
заяві віднесені в новій редакції
закону до розділу «Ліквідаційна
процедура». В той же час положення
Закону, що регулюють ліквідаційну
процедуру у справі №914/40/13 про
банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом - 02» у відповідності до
Прикінцевих та перехідних положень
закону застосовуються згідно з старою
редакцією Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції закону від 04.11.2012р.).

При розгляді заяви ПАТ «Галичина»
суд виходив з наступного.

Ухвалою господарського суду
Львівської області від 03.01.2013 року
порушено провадження у справі про
банкрутство ТзОВ «Херсонский оптовый
торговый дом-02».

Постановою господарського суду
Львівської області від 11.01.13 р. у справі
№914/40/13 Товариство з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговий дом-02» (79021, м. Львів, вул.
Кульпарківська, 93; )
визнано банкрутом та відкрито
ліквідаційну процедуру.

Законом України «Про внесення змін до
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" від 22 грудня
2011 року N4212-VI викладено в новій редакції
Закон України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом". Офіційне
опублікування даного Закону № N4212-VI
здійснено в газеті Голос України, 2012, 01,
18.01.2012 N 8-9, газеті «Урядовий кур'єр», 2012,
02, 02.02.2012 N 20. Даний Закон відповідно до п.
1 Розділу X «Прикінцеві та перехідні
положення» набрав чинності з 19.01.2013р.

Відповідно до ч.1-1 Розділу Х
«Прикінцеві та перехідні положення»
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», Положення
цього Закону застосовуються
господарськими судами під час розгляду
справ про банкрутство, провадження в
яких порушено після набрання чинності
цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють
продаж майна в провадженні у справі про
банкрутство, застосовуються
господарськими судами під час розгляду
справ про банкрутство, провадження у
яких порушено до набрання чинності цим
Законом.

Положення цього Закону, що регулюють
ліквідаційну процедуру,
застосовуються господарськими судами
під час розгляду справ про банкрутство,
провадження у яких порушено до
набрання чинності цим Законом, якщо на
момент набрання ним чинності
господарським судом не було прийнято
постанову про визнання боржника
банкрутом і відкриття ліквідаційної
процедури.

Товариство з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом - 02» господарським судом
Львівської області визнано банкрутом
11.01.2013р. тобто до набрання чинності
новою редакцією Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом».

Таким чином, положення Закону, що
регулюють ліквідаційну процедуру у
справі №914/40/13 про банкрутство ТзОВ
«Херсонский оптовый торговый дом - 02»
застосовуються згідно зі старою
редакцією Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції від 04.11.2012р.), а положення
Закону щодо «Продаж майна в
провадженні у справі про банкрутство»
застосовуються згідно з новою
редакцією Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції від 19.01.2013 р.).

У відповідності до ч.1 ст.43 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» (в редакції
від 19.01.2013р.) майно, яке підлягає
реалізації у ліквідаційній процедурі,
оцінюється ліквідатором. Початковою
вартістю цілісного майнового
комплексу є сукупність визнаних у
встановленому цим Законом порядку
вимог кредиторів.

Частиною 5 ст. 44 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції від 19.01.2013р.) передбачено, що
ліквідатор здійснює продаж майна
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу. У разі якщо продати майно
боржника у вигляді цілісного майнового
комплексу не вдалося, ліквідатор
здійснює продаж майна боржника
частинами.

Суд відзначає, що статті 43, 44 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», на які
покликається ПАТ «Галичина» в своїй
заяві віднесені в новій редакції
закону до розділу ІІІ «Ліквідаційна
процедура», який у відповідності до ч.1-1
Розділу X «Прикінцеві та перехідні
положення» Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
не застосовується до провадження у
справі про банкрутство Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02».

Даний висновок також підтверджується
роз'ясненням з питань ліквідаційної
процедури банкрута, наданим
Міністерством юстиції України в листі
№ 135-0-33-14/132 від 08.02.2014р. в якому
вказується, що при веденні
ліквідаційної процедури, яку відкрито
до набрання чинності Законом,
необхідно застосовувати положення
розділу ІІІ «Ліквідаційна процедура»
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» у редакції
від 30.06.1999р. №784-ХІV. Статті 43 та 44 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» розміщуються
в розділі ІІІ «Ліквідаційна
процедура», тобто є особливості
ліквідаційної процедури банкрута
(продаж майна у складі цілісного
майнового комплексу, лише після цього -
частинами; початковою вартістю
цілісного майнового комплексу є
сукупність визнаних вимог кредиторів),
передбачені Законом у редакції від
22.12.2011р. №4212-VІ, і не застосовуються при
веденні ліквідаційної процедури, яку
відкрито до набрання чинності цим
Законом.

Таким чином, покликання заявника, що
аукціон від 19.07.2013 р. з продажу майна
ТзОВ «Херсонский оптовый торговый
дом-02» проведено з порушенням вимог
ст.ст.43, 44 Закону (в редакції від 19.01.2013
р.) є необгрунтованими.

У відповідності до ч.1 ст.49 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» (в редакції
від 19.01.2013 р.) продаж майна боржника в
провадженні у справі про банкрутство
здійснюється в порядку, встановленому
цим Законом, шляхом проведення торгів у
формі аукціону, за винятком майна,
продаж якого відповідно до
законодавства України здійснюється
шляхом проведення закритих торгів.

Як вбачається з матеріалів справи
ліквідатором при організації та
проведенні 19.07.2013р. аукціону з
реалізації майна Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Херсонский оптовый торговый дом-02»
було додержано вимоги Розділ IV «Продаж
майна у провадженні у справі про
банкрутство» Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(в редакції від 19.01.2013 р.). Зокрема,
ліквідатором укладено з
Міжрегіональною українською біржею
договір про проведення аукціону
№01/06/2013 від 01.06.2013р. з реалізації майна
банкрута - Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02», оприлюднено на
офіційному сайті Міністерства юстиції
України оголошення про проведення
аукціону, визначено початкову вартість
продажу майна, за результатами
проведеного аукціону укладено
договори купівлі-продажу майна з
переможцями торгів. Майно на аукціоні
реалізоване за ціною, значно вищою ніж
початкова вартість продажу даного
майна.

Крім цього, оскільки реалізації
підлягало майно, яке виступало
предметом забезпечення згідно
договору іпотеки, ліквідатором
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02» узгоджено продаж
даного майна з його іпотекодержателем -
ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії»,
шляхом направлення запиту до
іпотекодержателя та одержано згоду
останнього на продаж майна банкрута, в
якій погоджено продаж даного майна за
такою ціною та відповідними лотами.

Таким чином, за наявних обставин у
суду відсутні правові підстави для
визнання недійсними результатів
аукціону з продажу майна ТзОВ
«Херсонский оптовый торговый дом-02»,
проведеного 19.07.2013 року, в частині лоту
№ 1.

Враховуючи вищевикладене,
керуючись ч.1-1 Розділу Х «Прикінцеві та
перехідні положення» Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
в редакції Закону від 22 грудня 2011 року
N4212-VI, ст.ст. 22-22-34, 51 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
в редакції від 04.11.2012р., ст. 77, 86 ГПК
України, господарський суд Львівської
області, -

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні заяви ПАТ
«Галичина» про визнання недійсними
результатів аукціону з продажу майна
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Херсонский оптовый
торговый дом-02», проведеного 19.07.2013 року
Міжрегіональною українською біржею, в
частині лоту №1: перша черга
будівництва (підвальний та перший
поверхи) торгово-розважального центру
загальною площею 19066,5 кв.м, за адресою:
м.Херсон, вул. Суворова, буд. 12 -
відмовити.

2. Розгляд справи відкласти на
02.07.14р. о 10 год. 00хв.

3. Ліквідатору - повідомити усіх
наявних кредиторів про час та місце
розгляду справи, звіт про виконану
роботу.

Суддя
Чорній Л.З.