<TITLE>902/852/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5003_1100517.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1100517">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="3">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Вінницької області">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5003">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="902">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="902/852/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="18.06.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="18.08.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4058">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Маслій І.В.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю &quot;Сосонкаагро&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="38174285">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Товариство з обмеженою відповідальністю &quot;Агро Поділля і К&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="35098081">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.19.1.148">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="19.08.2014 15:26:35">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Courier New;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -5 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -5 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
<P class="ps18"><FONT class="fs140"> </FONT><FONT class="fs138"><IMG src="herb.gif" height=72 width=54></FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs68">ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs142">___________________________________________________________________________</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs73">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs72">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P><FONT class="fs81"> 18 серпня 2014 р. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Справа № 902/852/14 </FONT><FONT class="fs86">&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps4"> </P>
<P class="ps1">Господарський суд Вінницької області у складі головуючого судді Маслія І.В., при секретарі судового засідання Василишеній Н.О. </P>
<P class="ps12"><FONT class="fs75">Представники сторін не з’явились</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs85">Розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду справу</FONT></P>
<P class="ps0">про стягнення 163827,33 грн. заборгованості за договором оренди нерухомого майна<FONT class="fs78"> </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs71">ВСТАНОВИВ :</FONT></P>
<P class="ps11">Ухвалою від 19 червня 2014 року порушено провадження у справі та призначено засідання на 05 серпня 2014 року.</P>
<P class="ps11">Ухвалою від 05.08.2014 року розгляд справи відкладено на 18 серпня 2014 року в зв’язку з неявкою представників сторін та ненадання останніми витребуваних ухвалою доказів.</P>
<P class="ps11">14 серпня 2014 року через канцелярію суду від позивача надійшов супровідний лист з витребуваними, ухвалами суду, письмовими доказами.</P>
<P class="ps11">В судове засідання 18.08.2014 року представники сторін не з’явились.</P>
<P class="ps11">Ухвала про порушення провадження у справі від 19.06.2014р. направлена сторонам рекомендованими листами на адреси, вказані в позовній заяві. Згідно повідомлень про вручення поштових відправлень позивач отримав ухвалу 26.06.2014 року а відповідач отримав ухвалу 26.06.2014 року.</P>
<P class="ps10">З огляду на викладене, про час та місце розгляду справи сторони повідомлене завчасно та у встановленому законом порядку.</P>
<P class="ps10">Відповідно до ч. 1 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.</P>
<P class="ps11">Суд позбавлений можливості відкласти розгляд справи на іншу дату, оскільки перебіг строку передбачений ч. 1 ст. 69 ГПК України спливає 18 серпня 2014 року, а тому справа відповідно положень ст. 75 ГПК України підлягає вирішенню за наявними в справі матеріалами.</P>
<P class="ps11">Розглянувши подані документи і матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.</P>
<P class="ps11">Нерухоме майно передається в оренду строком на 2 роки та 11 місяців з дати підписання акта приймання Нерухомого майна (п. 4.1. Договору). </P>
<P class="ps11">01 серпня 2012 року між сторонами був підписаний акт прийому передачі майна за Договором оренди №2 від 01.08.2012 року.</P>
<P class="ps11">Згідно з п. 5.1. Договору орендар сплачує орендодавцю місячну орендну плату у розмірі 20 000.00 грн. за користування нерухомим майном, починаючи з дати початку оренди протягом усього строку оренди.</P>
<P class="ps11">Відповідно до п. 5.2. Договору<FONT class="fs136"> </FONT>орендна плата повинна сплачуватися не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця за поточний місяць шляхом здійснення банківського переказу на банківський рахунок, визначений орендодавцем в ст. 13 цього Договору, або іншим способом, що не заборонений законодавством України, та у відповідності до вимог законодавства -України.</P>
<P class="ps11">Протягом дії цього договору орендар відшкодовує орендодавцю витрати, пов’язані з сплатою комунальних платежів відповідно до виставлених рахунків на підставі показників лічильників зокрема, за користування електроенергією, газопостачання, водопостачання тощо. Відшкодування здійснюється до 10 числа місяця, наступного за звітним (п. 5.4. Договору).</P>
<P class="ps11">Плата за землю не включається до суми орендної плати, компенсується орендодавцю за цим договором відповідно до виставлених ним рахунків, виходячи з площі, що фактично використовується (п. 5.6. Договору).</P>
<P class="ps11">Відповідно до п. 7.1.2. Договору орендар зобов’язується своєчасно сплачувати орендну плату.</P>
<P class="ps11">З листопада 2013 року відповідач необґрунтовано припинив здійснювати оплату за користування приміщенням та за фактично використану електроенергію.</P>
<P class="ps11">11.06.2014 року сторонами підписано та скріплено печатками акт звірки взаємних розрахунків на суму 149&nbsp; 276,88 грн., з якого вбачається фактичне визнання заборгованості відповідачем.</P>
<P class="ps11">Таким чином на день розгляду справи, через невиконання свого зобов’язання щодо сплати заборгованості за користування майном та відшкодування понесених витрат за період з листопада 2013 року – по травень 2014 року включно, загальний борг відповідача становить 149 276,88 грн. та складається з заборгованості по орендній платі та спожитої електроенергії.</P>
<P class="ps11">Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.</P>
<P class="ps11">Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта, або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.</P>
<P class="ps11">Згідно ч. 5 ст. 762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно. </P>
<P class="ps11">Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.</P>
<P class="ps11">Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).</P>
<P class="ps11">Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні &nbsp;встановлений &nbsp;строк &nbsp;(термін) &nbsp;його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).</P>
<P class="ps11">Таким чином, вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості в сумі – 149276,88 грн. підлягає задоволенню, оскільки є обґрунтована та фактично відповідає матеріалам справи.</P>
<P class="ps9"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Так, розглянувши питання щодо обґрунтованості заявлених вимог судом встановлено наступне:</P>
<P class="ps11">Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. </P>
<P class="ps11">Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.</P>
<P class="ps11">Зважаючи на наведені приписи закону, суд провівши перерахунок заявлених до стягнення інфляційних нарахувань та 3% річних встановив, що вони здійснені в межах чинного законодавства та умов договору. </P>
<P class="ps9"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;На підставі викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі. </P>
<P class="ps9"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Відповідно до ст.49 ГПК України, оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача витрати пов’язані із сплати судового збору покладаються на останнього.</P>
<P class="ps11">Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 32, 33,43-44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 &nbsp;ГПК України суд, -</P>
<P class="ps8"><FONT class="fs70">ВИРІШИВ :</FONT></P>
<P class="ps11"> Позов задовольнити.</P>
<P class="ps11">Видати наказ після набрання рішенням законної сили.</P>
<P class="ps11">Копію рішення направити сторонам рекомендованим листом.</P>
<P class="ps9"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<FONT class="fs84">Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 19 серпня 2014 р.</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs77">Суддя &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Маслій І.В. </FONT></P>
<P><FONT class="fs83">          </FONT></P>
<P><FONT class="fs153">віддрук. прим.:</FONT></P>
<P><FONT class="fs152">1 - до справи</FONT></P>