м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Справа № 910/4521/14 28.07.14
За позовомДержавного підприємства
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України до Товариства з обмеженою
відповідальністю «АТА»
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідача Публічне акціонерне
товариство «Квазар»проусунення
перешкод у користуванні майном
Головуючий суддя Смирнова Ю.М.
Судді: Ковтун С.А.
від позивача Радкевич О.І. - директор
Костюк С.Ю., Фесюк С.І. - представники від
відповідача не з'явивсявід третьої
особиМиронюк В.П. - представник
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Державне підприємство
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України звернулось до
Господарського суду міста Києва з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю «АТА», в якому
позивач просить суд:
- усунути перешкоди на користь
Державного підприємства
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України у користуванні групами
приміщень № 7, № 8, № 9, № 10 першого
поверху та групами приміщень № 15, № 16
антресолі першого поверху будинку
адміністративно лабораторного корпусу
літ. «А9», що знаходиться за адресою:
вул. Північно-Сирецька, 3 у м. Києві,
загальною площею 173,9 кв.м, шляхом
виселення Товариства з обмеженою
відповідальністю «А Т А» із вказаних
груп приміщень, вселення до них
позивача і забезпечення позивачу
безперешкодного проходу до вказаних
груп приміщень через приміщення № 2;
- зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «А Т А» усунути
перешкоди Державному підприємству
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України щодо користування
державним майном, яке перебуває на його
балансі, шляхом забезпечення
безперешкодного користування
позивачем входом до сходових маршів
першого поверху та входами до
пасажирських ліфтів, розташованих в
приміщенні №1 першого поверху будинку
адміністративно лабораторного корпусу
літ. «А9», що знаходиться за адресою:
вул. Північно-Сирецька,3 у м. Києві.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 21.03.2014 за вказаним позовом
порушено провадження у справі № 910/4521/14
та призначено розгляд справи на 23.04.2014.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 23.04.2014 розгляд справи
відкладено на 12.05.2014.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 12.05.2014 залучено до участі у
справі Публічне акціонерне товариство
«Квазар» третьою особою, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача, за клопотанням
сторін продовжено строк вирішення
спору у справі № 910/4521/14 та відкладено
розгляд справи на 28.05.2014.
28.05.2014 через канцелярію суду від
позивача надійшла заява про відвід
судді Смирнової Ю.М.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 29.05.2014 в задоволенні заяви
позивача про відвід судді відмовлено.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 29.05.2014 розгляд справи № 910/4521/14
вирішено здійснювати у колегіальному
складі суддів.
Розпорядженням заступника голови
Господарського суду міста Києва від
29.05.2014 для здійснення колегіального
розгляду справи визначено наступних
суддів: Смирнова Ю.М. (головуючий), судді
Ковтун С.А., Удалова О.Г.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 29.05.2014 колегією суддів у
складі: Смирнова Ю.М. (головуючий), судді
Ковтун С.А., Удалова О.Г. прийнято справу
№910/4521/14 до провадження та призначено
розгляд справи на 16.07.2014.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 16.07.2014 розгляд справи
відкладено на 28.07.2014.
16.05.2014 до Господарського суду міста
Києва від третьої особи надійшло
клопотання про зупинення провадження у
даній справі до вирішення
позовом Публічного акціонерного
товариства «Квазар» до Державного
підприємства «Науково-дослідний
інститут мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України, Національної академії
наук України, Реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м. Києві
про визнання права власності та
скасування державної реєстрації.
28.07.2014 аналогічне клопотання надійшло
Клопотання відповідача та третьої
особи судом відхиляються з підстав їх
В судове засідання, призначене на
28.07.2014, представники позивача з'явились,
позовні вимоги підтримали.
Відповідач, що належним чином
повідомлений про час та місце судового
засідання, повноважних представників в
судове засідання не направив.
Третя особа проти позову заперечує.
В судовому засіданні судом оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
учасників процесу, Господарський суд
міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

20.11.2013 проведено державну реєстрацію
права власності за Державою Україна в
особі Національної академії наук
України (форма власності - державна) на
нежитлові будівлі за адресою: м. Київ,
вул. Північно-Сирецька, 3.

Відповідно до Свідоцтва про право
власності на нерухоме майно № 13079053 від
20.11.2013 об'єкт нерухомого майна -
нежитлові будівлі за адресою: м. Київ,
вул. Північно-Сирецька, 3, загальною
площею 27218,3 кв.м, складовою частиною
якого є будівля
адміністративно-лабораторного корпусу
загальною площею 6178,4 кв.м, перебуває у
державній власності.

Вказане майно - нежитлові будівлі за
адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька,
3, загальною площею 27218,3 кв.м,
перебувають на балансі Державного
підприємства «Науково-дослідний
інститут мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України та передані йому в
оперативне управління, про що 29.11.2013
внесено запис до Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно.

Зазначене підтверджується, в тому
числі, Інформаційною довідкою з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого
майна № 22288335 від 28.05.2014, наданою
Реєстраційною службою Головного
управління юстиції у м. Києві на запит
суду.

До складу нежитлових будівель за
адресою: м. Київ, вул. Північно-Сирецька,
3, загальною площею 27218,3 кв.м, переданих
позивачу в оперативне управління,
входять групи приміщень № 7, № 8, № 9, № 10
першого поверху та групи приміщень № 15,
№ 16 антресолі першого поверху будинку
адміністративно лабораторного корпусу
літ. «А9».

У плані поверхів громадського
(виробничого) будинку (приміщення) по
вул. Північно-Сирецька, 3 (поверх І літ.
«А9»), що є додатком до технічного
паспорту, виготовленого Комунальним
підприємством «Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна», вказано, що доступ
до груп приміщень №7, №8, №9, №10, №16, №17
здійснюється через групи приміщень №1
та №2.

Інша можливість потрапити до належних
позивачу груп приміщень №7, №8, №9, №10,
№16, аніж через групи приміщень №1 та
№2, відсутня.

Наведене слідує також з наявної в
справі експлікації приміщень до плану
поверхів громадського (виробничого)
будинку (приміщень) № 3 літер. А9, що є
додатком до технічного паспорту,
виготовленого Комунальним
підприємством «Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна».

Як свідчать матеріали справи та не
заперечується сторонами, групи
приміщень №1 та №2, через які існує
доступ до приміщень №7, №8, №9, №10, №16,
належать на праві власності Товариству
з обмеженою відповідальністю «А Т А».

В обґрунтування позовних вимог позивач
вказує, що відповідачем чиняться
перешкоди у користуванні ним групами
приміщень № 7, № 8, № 9, № 10 першого
поверху та групами приміщень № 15, № 16
антресолі першого поверху будинку
адміністративно лабораторного корпусу
літ. «А9», що знаходиться за адресою:
вул. Північно-Сирецька, 3, які
перебувають в оперативному управлінні
позивача, у зв'язку із чим останній
вказує на наявність підстав для
зобов'язання відповідача усунути
перешкоди у користуванні відповідним
майном в судовому порядку.

За змістом ст. 326 Цивільного кодексу
України у державній власності є майно,
у тому числі грошові кошти, яке
належить державі Україна. Від імені та
в інтересах держави Україна право
власності здійснюють відповідно
органи державної влади. Управління
майном, що є у державній власності,
здійснюється державними органами, а у
випадках, передбачених законом, може
здійснюватися іншими суб'єктами.

Відповідно до ч. 5 ст. 22 Господарського
кодексу України держава реалізує право
державної власності у державному
секторі економіки через систему
організаційно-господарських
повноважень відповідних органів
управління щодо суб'єктів
господарювання, що належать до цього
сектора і здійснюють свою діяльність
на основі права господарського відання
або права оперативного управління.

Матеріалами справи підтверджується, що
спірні об'єкти - групи приміщень №7, №8,
№9, №10 першого поверху та групи
приміщень №15, №16 антресолі першого
поверху будинку адміністративного
лабораторного корпусу літ «А9», що
знаходиться за адресою: вул.
Північно-Сирецька, 3 у м. Києві,
належать до державної форми власності
та передані в оперативне управління
позивачу.

За змістом ч. 1 ст. 137 Господарського
кодексу України правом оперативного
управління у цьому Кодексі визнається
речове право суб'єкта господарювання,
який володіє, користується і
розпоряджається майном, закріпленим за
ним власником (уповноваженим ним
органом) для здійснення некомерційної
господарської діяльності, у межах,
встановлених цим Кодексом та іншими
законами, а також власником майна
(уповноваженим ним органом).

Частиною 3 ст. 137 Господарського кодексу
України встановлено, що право
оперативного управління захищається
законом відповідно до положень,
встановлених для захисту права
власності.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 3 Цивільного кодексу
України встановлено, що однією із
загальних засад цивільного
законодавства є неприпустимість
позбавлення права власності, крім
випадків, встановлених Конституцією
України та законом.

Статтею 321 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності є
непорушним. Ніхто не може бути
протиправно позбавлений цього права чи
обмежений у його здійсненні. Особа може
бути позбавлена права власності або
обмежена у його здійсненні лише у
випадках і в порядку, встановлених
законом.

Отже, належність майна на праві
оперативного управління передбачає
можливість відповідного суб'єкта
володіти, користуватись та
розпоряджатись таким майном з
обмеженнями, які можуть
встановлюватись (окрім положеннями
законодавства) виключно власником
майна (або уповноваженим ним органом).

В порушення наведених положень
законодавства відповідачем -
Товариством з обмеженою
відповідальністю «АТА» чиняться
перешкоди Державному підприємству
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України у користуванні належним
йому на правому титулі оперативного
управління майном, а саме: відповідач
не допускає працівників позивача до
відповідних приміщень, перешкоджає
доступу до приміщення № 1, яке в свою
чергу, є єдиним приміщення, через яке
існує доступ до сходових маршів
головного входу та ліфтів будинку,
самовільно займає сходи та групи
приміщень №7, №8, №9, №10 першого поверху
та групи приміщень №15, №16 антресолі
першого поверху будинку
адміністративного лабораторного
корпусу літ «А9», що знаходиться за
адресою: вул. Північно-Сирецька, 3 у м.
Києві, (загальна площа яких становить
173,9 кв.м).

Наведене підтверджується, зокрема,
Актами від 14.11.2013 та від 24.07.2014
інвентаризаційної комісії Державного
підприємства «НДІ мікроприладів» НАН
України, в яких засвідчено
неможливість комісії під час
проведення інвентаризації зафіксувати
стан ліфтів, сходів та переданих
позивачу в оперативне управління
відповідних груп приміщень корпусу
«А9».

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

Факту чинення перешкод у користуванні
належним позивачу на праві
оперативного управління майном
відповідачем належними та допустимими
не спростовано, а також не доведено
наявності правових підстав для
користування такими приміщеннями.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу
України власник майна має право
вимагати усунення перешкод у
здійсненні ним права користування та
розпоряджання своїм майном.

Отже, з огляду на те, що станом на момент
розгляду справи спірні приміщення
належать до державної форми власності
та знаходяться в оперативному
управлінні позивача, а в порушення
положень ст. 321 Цивільного кодексу
України, 3 ст. 137 Господарського кодексу
України відповідачем чиняться
перешкоди у користуванні позивачем
таким майном, вимоги про зобов'язання
відповідача усунути перешкоди у
користуванні спірним майном є
обґрунтованими.

Також судом враховано доводи
відповідача про наявність судових
спорів про право власності на спірні
об'єкти. Однак, за змістом ч. 4 ст. 334
Цивільного кодексу України права на
нерухоме майно, які підлягають
державній реєстрації, виникають з дня
такої реєстрації відповідно до закону.

Отже, сам по собі факт існування спорів
про право власності на майно не
позбавляє особу, за якою зареєстровано
право власності на майно, можливості
реалізовувати правомочності
володіння, користування та
розпорядження таким майном до моменту
здійснення державної реєстрації права
власності за іншою особою.

Стосовно вимог позивача про
зобов'язання відповідача усунути
перешкоди у користуванні спірним
майном шляхом вселення позивача до
відповідних приміщень суд відзначає,
що позовною вимогою є
матеріально-правова вимога позивача до
відповідача. Відповідачами, за змістом
ст. 22 Господарського процесуального
кодексу України є підприємства та
організації, яким пред'явлено позовну
вимогу. В свою чергу вимога про
вселення позивача до приміщень
адресована самому позивачу, що
виключає можливість задоволення такої
вимоги в рамках розгляду даної справи.

У відповідності до вимог ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України витрати по сплаті судового
збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Усунути перешкоди на користь
Державного підприємства
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України (04136, м. Київ,
Північно-сирецька, будинок 3,
ідентифікаційний код 14308827) у
користуванні групами приміщень № 7, № 8,
№ 9, № 10 першого поверху та групами
приміщень № 15, № 16 антресолі першого
поверху будинку адміністративно
лабораторного корпусу лі. «А9», що
знаходиться за адресою: вул.
Північно-Сирецька, 3 у м. Києві,
загальною площею 173,9 кв.м, шляхом
виселення Товариства з обмеженою
відповідальністю «А Т А» (01004, м. Київ,
вулиця Басейна, будинок 9, кімната 3,
ідентифікаційний код 25589927) із вказаних
груп приміщень і забезпечення позивачу
безперешкодного проходу до вказаних
груп приміщень через приміщення № 2.

3. Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю «А Т А» (01004, м. Київ,
вулиця Басейна, будинок 9, кімната 3,
ідентифікаційний код 25589927) усунути
перешкоди Державному підприємству
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України (04136, м. Київ,
Північно-сирецька, будинок 3,
ідентифікаційний код 14308827) щодо
користування державним майном, яке
перебуває на його балансі, шляхом
забезпечення безперешкодного
користування позивачем входом до
сходових маршів першого поверху та
входами до пасажирських ліфтів,
розташованих в приміщенні №1 першого
поверху будинку адміністративно
лабораторного корпусу літ. «А9», що
знаходиться за адресою: вул.
Північно-Сирецька,3 у м. Києві.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «А Т А» (01004, м. Київ,
вулиця Басейна, будинок 9, кімната 3,
ідентифікаційний код 25589927) на користь
Державного підприємства
«Науково-дослідний інститут
мікроприладів» НТК «Інститут
монокристалів» Національної академії
наук України (04136, м. Київ,
Північно-сирецька, будинок 3,
ідентифікаційний код 14308827) судовий
збір у розмірі 1218 (одна тисяча двісті
вісімнадцять) грн 00 коп.

5. В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено: 12.08.2014.

Головуючий суддя
Ю.М. Смирнова

Судді:
С.А. Ковтун

О.Г.
Удалова