ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2014 р.Справа № 922/2399/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання
Сінченко І.В.

розглянувши справу

за позовом Чкаловської селищної ради,
с. Чкаловське Чугуївського району
Харківської області до публічного
акціонерного товариства "Агрокомбінат
"Слобожанський", смт. Чкаловське
Чугуївського району Харківської
області, про зобов'язання підписати
додаткову угоду до договору оренди
землі за участю представників:

позивача - Маро Д.Ю. (дов.),

відповідача - Солонець С.М. (дов.),

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Чкаловська селищна рада,
звернувся до господарського суду
Харківської області з позовною заявою
до відповідача, ПАТ "Агрокомбінат
"Слобожанський", про зобов'язання
підписати додаткову угоду від 01.01.2013р.
до договору оренди землі № 9/11-0507 від
03.05.2007р.

У судовому засіданні представник
позивача підтримує позовні вимоги в
повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечує,
посилаючись на те, що на теперішній час
договір оренди землі № 9/11-0507 від
03.05.2007р. розірваний відповідно до
рішення господарського суду
Харківської області від 12.03.2014р. у
справі № 922/541/14, яке набрало законної
сили. Відповідач також вказує на те, що
обраний позивачем спосіб захисту не
передбачений чинним законодавством.

В слуханні справи оголошувалась
перерва до 17.07.2014р. о 12:00 год.

Вислухавши представників сторін,
дослідивши матеріали справи, суд
встановив наступне.

03.05.2007р. між Чкаловською селищною радою
Чугуївського району Харківської
області (орендодавець, позивач) та ВСАТ
"Агрокомбінат "Слобожанський",
правонаступником якого є ПАТ
"Агрокомбінат "Слобожанський" (орендар,
відповідач), укладений договір оренди
землі № 9/11-0507, за умовами якого позивач
передав, а відповідач прийняв у
довгострокове платне користування
земельну ділянку кадастровий №
:00:001:0017 сільськогосподарського
призначення (комплекс будівель та
споруд виробничо-технічного
призначення №3), яка знаходиться за
адресою : Харківська область,
Чугуївський район, землі Чкаловської
селищної ради, с. Нова Гнилиця, вул.
Леніна, 113-А.

Договір зареєстрований в Чугуївському
районному відділі ХРФ ДП УДЗК, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 04.05.2007 року за № 027.

Факт передачі земельної ділянки за цим
договором підтверджується актом
приймання-передачі земельної ділянки
до договору оренди від 04.05.2007р.

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач посилається на те, що
відповідно до пункту 13 Договору оренди
орендна плата переглядається щорічно.

Відповідно до рішення 30 сесії 6
скликання "Про затвердження технічної
документації з нормативної грошової
оцінки" від 14.12.2012р. було проведено
переоцінку земель відповідно до ст. ст.
12, 201 Земельного кодексу України, ст. 23
Закону України "Про оцінку земель", які
знаходяться в оренді у ПАТ
"Агрокомбінат "Слобожанський".

У зв'язку з тим, що відповідно до
зазначеного рішення змінюється розмір
орендної плати, позивачем складена
додаткова угода від 01.01.2013р. до договору
оренди землі № 9/11-0507 від 03.05.2007р., яка
була вручена відповідачу, але не
підписана ним.

Згідно зі ст. 187 Господарського кодексу
України спори, що виникають при
укладанні господарських договорів за
державним замовленням, або договорів,
укладення яких є обов'язковим па
підставі закону та в інших випадках,
встановлених законом, розглядаються
судом. День набрання чинності рішенням
суду вважається днем укладення
відповідного господарського договору,
якщо рішенням суду не визначено інше.

Відповідно до ст. 188 Господарського
кодексу України зміна та розірвання
господарських договорів в
односторонньому порядку не
допускаються, якщо інше не передбачено
законом або договором. Сторона
договору, яка вважає за необхідне
змінити або розірвати договір, повинна
надіслати пропозиції про це другій
стороні за договором. Сторона договору,
яка одержала пропозицію про зміну чи
розірвання договору, у двадцятиденний
строк після одержання пропозиції
повідомляє другу сторону про
результати її розгляду. У разі якщо
сторони не досягли згоди щодо зміни
(розірвання) договору або у разі
неодержання відповіді у встановлений
строк з урахуванням часу поштового
обігу, заінтересована сторона має
право передати спір на вирішення суду.
Якщо судовим рішенням договір змінено
або розірвано, договір вважається
зміненим або розірваним з дня набрання
чинності даним рішенням, якщо іншого
строку набрання чинності не
встановлено за рішенням суду.

Судом встановлено, що рішенням
господарського суду Харківської
області від 12.03.2014р. у справі № 922/541/14
розірвано договір оренди землі № 9/11-0507
від 03.05.2007р., укладений між Чкаловською
селищною радою Чугуївського району
Харківської області та Публічним
акціонерним товариством "Агрокомбінат
"Слобожанський", зареєстрований в
Чугуївському районному відділі ХРФ ДП
УДЗК, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 04 травня 2007
року за № 27; зобов'язано
Чкаловську селищну раду Чугуївського
району Харківської області прийняти
від Публічного акціонерного
товариства "Агрокомбінат
"Слобожанський" земельну ділянку,
кадастровий №:00:001:0017, площею 4,2885
га та підписати відповідний акт
прийому-передачі (повернення)
земельної кадастровий №:00:001:0017,
площею 4,2885 га.

Рішення господарського суду
Харківської області від 12.03.2014р. у
справі № 922/541/14 набрало законної сили,
що підтверджується представниками
сторін у судовому засіданні.

Таким чином, на даний час договір
оренди землі, щодо якого позивач
просить підписати додаткову угоду від
01.01.2013р. є розірваним.

Позивач у позовній заяві не наводить
текст додаткової угоди, який він
просить підписати.

На вимогу суду в судовому засіданні
10.07.2014р. такий текст не був наданий,
представник позивача пояснив, що текст
знаходиться на редагуванні.

У судовому засіданні 17.07.2014р. позивачем
був наданий текст додаткової угоди,
який не підписаний з боку позивача та
не завірений відповідною печаткою, що
не може свідчити про те, що позивач
просить зобов'язати підписати
додаткову угоду саме у вказаній
редакції.

У наданому тексті угоди про зміни та
доповнення до договору оренди землі
від 03.05.2007р. № 9/11-0507 не врахований факт
розірвання договору оренди землі з
моменту набрання законної сили
відповідним рішенням суду.

Суд також зазначає, що ст. 1 ГПК України
передбачено право особи звертатися до
господарського суду згідно з
встановленою підвідомчістю
господарських справ за захистом своїх
порушених або оспорюваних прав і
охоронюваних законом інтересів, а
також для вжиття передбачених цим
Кодексом заходів, спрямованих на
запобігання правопорушенням.

Положеннями ст. 15 Цивільного кодексу
України передбачено право кожної особи
на захист свого цивільного права у разі
його порушення, невизнання або
оспорювання. Кожна особа має також
право на захист свого інтересу, який не
суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.

Отже, порушення, невизнання або
оспорення суб'єктивного права є
підставою для звернення особи за
захистом свого права із застосуванням
відповідного способу захисту. Способом
захисту є відповідні заходи, які дають
об'єктивні підстави особі відновити
становище, яке існувало до порушення,
захистити свій інтерес або запобігти
правопорушенню.

Тому у разі, коли обраний спосіб не є
таким, що спричинятиме поновлення
порушених прав суд не має правових
підстав для задоволення позовних
вимог.

Способи захисту порушеного права
визначено ст. 16 Цивільного кодексу
України та ст. 20 Господарського кодексу
України. Суд може захистити цивільне
право або інтерес іншим способом, що
встановлений договором або законом.

Серед способів захисту, передбачених
ст. 16 Цивільного кодексу України, не
зазначено такого способу захисту, як
установлення правовідносин (в тому
числі шляхом зобов'язання особи до
підписання відповідних договорів,
додаткових угод), таке право підлягає
захисту судом на підставі п. 1 ч.2 ст. 16 ЦК
України шляхом визнання договору
(додаткової угоди) укладеним на умовах,
передбачених нормативним актом
обов'язкової дії.

Аналогічна правова позиція викладена в
постанові Верховного Суду України від
10.10.2012 року у справі № 6-110цс12.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку, що позивачем позовні вимоги
документально та нормативно
необґрунтовані та для захисту своїх
порушених прав невірно обраний спосіб
такого захисту, що є підставою для
відмови в задоволенні позовних вимог.

Відповідно до положень ст. 49 ГПК
України судові витрати покладаються на
позивача.

Судом встановлено, що при подачі
позовної заяви позивачем платіжним
дорученням № 233 від 21.05.2014р. сплачений
судовий збір у сумі 1827,00 грн.

Позивачем заявлені вимоги немайнового
характеру, а отже відповідно до п.п. 2 п. 2
ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий
збір" за подачу до господарського суду
позовної заяви немайнового характеру
справляється судовий збір в одному
розмірі мінімальної заробітної плати,
що на 2014р. становить 1218,00 грн.

Таким чином позивачем при подачі
даного позову зайво сплачений судовий
збір у сумі 609,00 грн., яка відповідно до
ст. 7 Закону України "Про судовий збір"
підлягає поверненню.

Керуючись ст. ст. 1, 12, 22, 32-35, 43, 44, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог
відмовити.

Повернути з державного бюджету України
на користь Чкаловської селищної ради
Чугуївського району Харківської
області (63544, Харківська область,
Чугуївський район, смт. Чкаловське, вул.
Леніна, 1, код 04397738) зайво сплачений
платіжним дорученням № 233 від 21.05.2014р.
судовий збір у сумі 609,00 грн.

Оригінал платіжного доручення № 233 від
21.05.2014р. залишається в матеріалах
справи № 922/2399/14.

Повне рішення складено 22.07.2014 р.

Суддя В.О. Яризько