ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" липня 2014 р. Справа № 5004/759/12 За
заявою Публічного акціонерного
товариства "Сведбанк", м. Київ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Фотріс", м. Ковель

про банкрутство

Суддя Кравчук А.М.

Представники:

ліквідатор: Величко Н.А.

від кредиторів: ПАТ "ОМЕГА БАНК" - Булах
О.І., довіреність №39 від 04.06.2013 року, ТОВ
"Автоукральянс" - Чернорот С.О.,
довіреність від 14.09.2011 року

Відповідно до ст. 20 Господарського
процесуального кодексу України
роз'яснено право відводу судді. Відводу
судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК
України роз'яснено процесуальні права
та обов'язки сторін.

У судовому засіданні 30.07.2014 року
за клопотанням ПАТ "ОМЕГА БАНК"
здійснювалась фіксація судового
процесу технічними засобами.

Суть спору: ухвалою господарського
суду Волинської області від 21.06.2012 року
справу за заявою публічного
акціонерного товариства "Сведбанк" до
товариства з обмеженою
відповідальністю "Фотріс" про
банкрутство призначено до розгляду в
підготовчому засіданні на 04.07.2012 року.

Ухвалою суду від 04.07.2012 року визнано
майнові вимоги публічного
акціонерного товариства "Сведбанк" в
сумі 100 393 452 грн. 42 коп.; введено
процедуру розпорядження майном
боржника; розпорядником майна
призначено Атаманенко Світлану
Вікторівну.

Оголошення про прийняття до розгляду
справи про банкрутство ТОВ "Фотріс"
опубліковано у газеті "Голос України"
№127 від 14.07.2012р.

Ухвалою суду від 26.09.2012 року
затверджено реєстр вимог кредиторів
ТОВ "Фотріс".

09.10.2013 року судом винесено постанову
про визнання боржника банкрутом і
відкриття ліквідаційної процедури,
ліквідатором призначено Величко
Наталію Анатоліївну, зобов'язано
ліквідатора подати до офіційних
друкованих органів оголошення про
визнання боржника банкрутом.

Оголошення опубліковане в газеті
"Голос України" за 17.10.2013 року №194 (5694).

Ухвалою суду від 15.01.2014 року визнано
поточні вимоги до боржника,
затверджено реєстр вимог кредиторів
ТОВ "Фотріс" з врахуванням конкурсних.

Ухвалами суду від 23.04.2014 року
задоволено клопотання ліквідатора від
08.04.2014 року № 16 про надання згоди на
продаж майна банкрута, що є предметом
забезпечення, вилучення з Єдиного
реєстру заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна записів про заборони
відчуження та арешти нерухомого майна,
що належить ТОВ "Фотріс".

Ліквідатор Величко Н.А. подала
клопотання № 21 від 01.07.2014 року про
надання згоди на продаж майна банкрута,
що є предметом забезпечення, а саме:

- будівлі комерційно-торгівельного
комплексу, загальною площею 7029,0
кв. м., що знаходиться за адресою м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв
Сталінграду, буд. 31д;

- комплексу будівель, загальною площею
6271,5 кв.м., що знаходиться за адресою м.
Кривий Ріг, вул. Соборна, 4

у складі цілісного майнового комплексу
та в порядку, передбаченому ст. 49
ЗУ "Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом" з
урахуванням положень ст.ст. 65,66 Закону
стосовно можливості зниження
початкової вартості майна, що
продається на аукціоні.

Клопотання обгрунтоване тим, що не
зважаючи на повторне звернення
ліквідатора до заставного кредитора з
проханням надати згоду на продаж майна,
останній відповіді не надав, а отже
ліквідатор не може здійснювати
подальших дій по його реалізації

На адресу суду надійшли клопотання ТОВ
"ДАК-Імпекс" від 30.07.2014 року,
Української універсальної біржі №
В-204/4 від 23.07.2014 року про розгляд справи
без участі їх представників.

В судовому засіданні ліквідатор
Величко Н.А. заявлене клопотання
підтримала та засвідчила, що на даний
час залишаються незавершеними дії
ліквідатора по продажу заставного
майна банкрута, оскільки ПАТ "Омега
Банк" фактично не надає згоди на продаж
заставного майна, а отже ліквідаційна
процедура у справі затягується через
бездіяльність кредитора, вимоги
котрого забезпечені заставою майна
боржника. На виконання ч. 4 ст. 42 Закону
про банкрутство на адресу заставного
кредитора ліквідатором направлено
лист від 10.04.2014р. № 19 про надання згоди
на реалізацію заставного майна, проте
відповіді не надано. 24.06.2014 року
ліквідатор повторно звернувся до ПАТ
"Омега Банк" з листом № 20 про надання
згоди на продаж майна, станом на 30.07.2014
року відповіді на звернення отримано
не було.

Представник ТОВ "Автоукральянс"
клопотання №21 від 01.07.2014 року про
надання згоди на продаж майна банкрута,
що є предметом забезпечення, підтримав.

ПАТ "Омега банк" у клопотанні № 79ДРНЗ(О
від 24.07.2014 року та представник у
судовому засіданні зазначає, що
звернення ліквідатора щодо надання
банком згоди на продаж майна не містить
інформації щодо ціни, за якою
ліквідатор планує здійснювати продаж
майна, а також порядку визначення такої
ціни. Зазначив, що банк вважає за
можливе надати згоду на продаж майна,
яке є предметом забезпечення лише
після виконання певних умов, а саме:

- проведення конкурсу з визначення
організатора аукціону з продажу майна
із залученням представників ПАТ "Омега
банк" шляхом їх включення до складу
конкурсної комісії;

- визначення ціни продажу майна шляхом
проведення його оцінки суб'єктом
оціночної діяльності з числа
акредитованих банком.

Клопотанням від 30.07.2014 року просить
долучити до матеріалів справи копію
звіту про оцінку комплексів за адресою
м. Дніпропетровськ, вул. Героїв
Сталінграду, буд. 31-д; м. Кривий Ріг, вул.
Соборна, 4.

На адресу суду від інших кредиторів,
боржника пояснень та заперечень з
приводу клопотання ліквідатора не
надходило.

Заслухавши пояснення представника
ліквідатора, представників кредиторів,
дослідивши матеріали справи та
встановивши дійсні обставини справи
суд дійшов висновку про задоволення
клопотання ліквідатора. При цьому суд
виходив з наступного.

19.01.2013 року набрав чинності Закон
України № 4212-VI від 22.12.2011 року "Про
внесення змін до Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
яким Закон України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" викладено в
новій редакції.

Відповідно до п. 1 1 прикінцевих та
перехідних положень Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
положення даного закону, що регулюють
ліквідаційну процедуру,
застосовуються господарськими судами
під час розгляду справ про банкрутство,
провадження у яких порушено до
набрання чинності цим законом, якщо на
момент набрання ним чинності
господарським судом не було прийнято
постанову про визнання боржника
банкрутом і відкриття ліквідаційної
процедури.

Отже, до даної справи застосовується
редакція закону, що діє з 19.01.2013 року.

Згідно ст. 37 Закону про банкрутство,
ліквідація - припинення суб'єкта
підприємницької діяльності, визнаного
господарським судом банкрутом, з метою
здійснення заходів щодо задоволення в
порядку цього Закону вимог кредиторів
шляхом продажу його майна.

Відповідно до ст.38 Закону продаж майна
банкрута допускається в порядку,
передбаченому цим Законом.

Відповідно до приписів статті 41 Закону
про банкрутство ліквідатор з дня свого
призначення, зокрема, приймає до свого
відання майно боржника, забезпечує
його збереження; виконує функції з
управління та розпорядження майном
банкрута; проводить інвентаризацію та
оцінку майна банкрута тощо згідно з
законодавством.

Статтею 42 вказаного Закону
передбачено, що усі види майнових
активів (майно та майнові права)
банкрута, які належать йому на праві
власності або господарського відання
на дату відкриття ліквідаційної
процедури та виявлені в ході
ліквідаційної процедури, включаються
до складу ліквідаційної маси.

В ліквідаційній процедурі після
визнання боржника банкрутом виявленню
та продажу підлягають усі майнові
активи, які належать боржнику -
банкруту, за рахунок цього майна
підлягають погашенню у встановленому
законом порядку вимоги кредиторів.

Частина 4 статті 42 Закону встановлює, що
майно банкрута, що є предметом
забезпечення, не включається до складу
ліквідаційної маси і використовується
виключно для задоволення вимог
кредитора за зобов'язаннями, які воно
забезпечує. Продаж майна банкрута, що є
предметом забезпечення, здійснюється в
порядку, передбаченому цим Законом,
виключно за згодою кредитора, вимоги
якого воно забезпечує, або суду. Кошти,
що залишилися після задоволення
забезпечених вимог та покриття витрат,
пов'язаних з утриманням, збереженням та
продажем предмета забезпечення,
підлягають включенню до складу
ліквідаційної маси.

Згідно приписів статті 44 Закону після
проведення інвентаризації та оцінки
майна ліквідатор здійснює продаж майна
банкрута такими способами: проведення
аукціону; продаж безпосередньо
юридичній або фізичній особі. Вибір
способів продажу активів здійснюється
ліквідатором з метою забезпечення його
відчуження за найвищою ціною.

Ліквідатором при проведенні
ліквідаційної процедури виявлено
майно банкрута, що є предметом
забезпечення, до складу якого увійшли,
зокрема, будівля
комерційно-торгівельного комплексу
загальною площею 7029 кв. м., що
знаходиться за адресою:
м.Дніпропетровськ, вул.Героїв
Сталінінграду, 31д та комплекс будівель
загальною площею 6271,5 кв.м., що
знаходяться за адресою: м.Кривий Ріг,
вул..Соборна, 4.

Відповідно до ст. 57 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
початкова вартість майна визначена
ліквідатором та зазначена у договорі -
дорученні № 28/11-ДН від 28.11.2013 року на
проведення аукціону, укладеному між
ліквідатором та Українською
універсальною біржею (Том 9, а.с. 179-182).
Клопотання про проведення незалежної
оцінки майна на адресу суду не
надходила.

Ухвалою суду від 23.04.2014 року визнано
організатора аукціону - Українську
універсальну біржу (36000, м. Полтава, вул.
Шевченка, 52, ) учасником
провадження у справі №5004/759/12 про
банкрутство ТОВ "Фотріс"; зобов'язано
ліквідатора здійснити продаж майна
банкрута як цілісного майнового
комплексу за початковою вартістю
сукупності визнаних у встановленому
законом порядку вимог кредиторів.

Дана ухвала сторонами по справі про
банкрутство ТОВ "Фотріс" не
оскаржувалася та набрала законної
сили, тому вимоги банку до ліквідатора
щодо проведення конкурсу з визначення
організатора аукціону з продажу майна
банкрута, проведення повторної оцінки
заставного майна не обгрунтовані.

Відповідно до п.3 ст. 65 Закону якщо інше
не встановлено договором, початковою
вартістю повторного аукціону, другого
повторного аукціону є вартість,
зменшена на 20 відсотків щодо
початкової вартості відповідно
попереднього аукціону, попереднього
повторного аукціону.

Враховуючи викладене, зважаючи на
відсутність згоди кредитора, вимоги
якого забезпечені заставою, на продаж
вказаного в клопотанні ліквідатора
майна, що перешкоджає здійсненню
ліквідаційної процедури, суд вважає за
необхідне клопотання ліквідатора
задовольнити та надати згоду на продаж
заставного майна в порядку,
передбаченому Законом України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом".

При цьому судом враховано, що 09.10.2014
року закінчується строк ліквідаційної
процедури, який встановлений ст. 37 ЗУ
"про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
без можливості його продовження.

Керуючись ст.ст. 38, 42, 43, 49, 65, 66 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", ст.ст. 86, 87
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ТОВ "Фотріс"
Величко Н.А. № 21 від 01.07.2014 року про
надання згоди на продаж майна банкрута,
що є предметом забезпечення,
задовольнити.

2. Надати згоду на продаж заставного
майна банкрута - товариства з обмеженою
відповідальністю "Фотріс»", а саме:

- будівлі комерційно-торгівельного
комплексу, загальною площею 7029,0кв.м., що
знаходиться за адресою м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв
Сталінграду, буд. З1д,

- комплексу будівель, загальною
площею 6271,5 кв.м., що знаходиться за
адресою м. Кривий Ріг, вул. Соборна, 4.

3. Зобов'язати ліквідатора ТОВ "Фотріс"
Величко Н.А. продаж майна банкрута
здійснювати в порядку, визначеному ст.
49, з врахуванням положень ст.ст. 65, 66
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом".

4. Ухвалу надіслати:

- ТзОВ "ДАК- Імпекс", м. Дніпропетровськ,
вул. Батумська, 11, к. 319;

- Промислово-технічної компанії у
вигляді ТзОВ "Агромат", м. Київ,
вул.Перемоги, 89а;

- ТзОВ "Діалог", м. Дніпропетровськ, вул.
Космічна, 9;

-ПАТ "Перший Український міжнародний
банк", м.Донецьк, вул.Університетська,
2А.

- ліквідатору Величко Н.А., АДРЕСА_1

- Криворізькій центральній ОДПІ ГУ
Міндоходів у Дніпропетровській
області, пр.Дзержинського, 42, м.Кривий
Ріг;

- ПАТ "Криворіжгаз", пр. Металургів, 1,
м.Кривий Ріг;

- ПАТ "ДТЕК ДНІПРООБЛЕНЕРГО", шосе
Запорізьке, 22, м.Дніпропетровськ;

- УПФ України в м.Ковелі та Ковельському
районі, вул. Незалежності, 101, м.Ковель;

- Головному управлінню юстиції у
Волинській області (сектору з питань
банкрутства).

Суддя
А. М. Кравчук