ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" липня 2014 р.Справі № 28/17-628-2011

За позовом: Прокурора
Комінтернівського району Одеської
області в інтересах держави в особі
Новодофінівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області

до відповідачів: 1) Фірми „Київ" у
вигляді Товариства з обмеженою
відповідальністю

2) Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області

про розірвання договорів оренди
земельної ділянки, зобов'язання
повернути земельну ділянку

За зустрічним позовом: Фірми „Київ" у
вигляді Товариства з обмеженою
відповідальністю

до: Новодофінівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області

за участю Прокурора Комінтернівського
району Одеської області

про визнання незаконним затвердження
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель

Головуючий - Малярчук І.А.

Судді - Власова С.Г.

Рога Н. В.

СУТЬ СПОРУ: про розірвання договорів
оренди земельної ділянки, зобов'язання
повернути земельну ділянку та за
зустрічним позовом - про визнання
незаконним затвердження технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель.

Ухвалою суду від 24.04.2014 р. справу
прийнято до провадження колегією
суддів у складі: головуючий суддя -
Малярчук І.А., судді - Рога Н.В., Горячук
Н.О.

За розпорядженням заступника
керівника апарату господарського суду
Одеської області Мінакова О.А. від
28.07.2014р. №445, призначено повторний
автоматичний розподіл справи для
визначення складу колегії суддів, за
результатами якого визначено
наступний склад колегії суддів:
головуючий суддя - Малярчук І.А., судді -
Рога Н.В., Власова С.Г.

Враховуючи викладене, справа
приймається до провадження колегією
суддів у складі: головуючий суддя -
Малярчук І.А., судді - Рога Н.В., Власова
С.Г.

Керуючись ст.ст. 4-6, 86 ГПК України,
колегія суддів -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти справу до свого
провадження.

2. Призначити розгляд справи на „08"
серпня 2014р. об 11год.00хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Одеської області
за адресою: м.Одеса, пр-т Шевченка, 29,
каб. №11; тел.(0482) 307-976.

прокурора надати: уточнення
позовних вимог з врахуванням
розірвання сторонами договору від
20.01.2006р.; обґрунтування заявлених
позовних вимог з врахуванням судових
рішень у справі №1570/7074/2012, докази
виконання Управлінням
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області даного
судового рішення; докази надсилання
позивачем до відповідача пропозицій
щодо розірвання спірних договорів;
пояснення, обґрунтування заявлених
позовних вимог щодо підстав розірвання
договору з посиланням на положення ЦК
України, а саме, конкретизувати
підстави для розірвання чи то ст.651 чи
то ст.652 ЦК України; докази нездійснення
відповідачем заходів по
берегоукріпленню і докази вчинення
відповідачем дій відчуження, передачі
в суборенду спірної земельної ділянки;
докази прийняття сільрадою рішення про
встановлення нової нормативної
грошової оцінки земель; докази, що
підтверджують недоотримання державним
бюджетом орендних платежів за умови не
внесення належним чином оформлених
змін до умов спірних договорів та
здійснення відповідачем оплати за
орендовану земельну ділянку; докази, що
підтверджують здійснення відповідачем
орендної плати за кожним із договорів
окремо; докази проведення
відповідачем будівництва на
орендованій земельній ділянці та на
якій стадії воно знаходиться; докази
наявності права власності у третіх
осіб на спірні земельні ділянки; докази
державної реєстрації договору
суборенди; надіслати копію позову,
уточнення до позову та доданих
документів відповідачу - Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області;

позивача надати: докази надсилання для
підписання та отримання відповідачем
пропозицій щодо розірвання договорів;
пояснення, обґрунтування заявлених
позовних вимог щодо підстав розірвання
договору з посиланням на положення чи
то ст.651 чи то ст.652 ЦК України;
обґрунтування заявлених позовних
вимог з врахуванням судових рішень у
справі №1570/7074/2012, докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області даного судового рішення;
докази нездійснення відповідачем
заходів по берегоукріпленню і докази
вчинення відповідачем дій відчуження,
передачі в суборенду спірної земельної
ділянки; докази прийняття сільрадою
рішення про встановлення нової
нормативної грошової оцінки земель;
докази, що підтверджують недоотримання
державним бюджетом орендних платежів
за умови не внесення належним чином
оформлених змін до умов спірних
договорів та здійснення відповідачем
оплати за орендовану земельну ділянку;
докази, що підтверджують здійснення
відповідачем орендної плати за кожним
із договорів окремо; докази проведення
відповідачем будівництва на
орендованій земельній ділянці та на
якій стадії воно знаходиться; докази
права власності у третіх осіб на спірні
земельні ділянки; докази державної
реєстрації договору суборенди;

відповідача - ТОВ „Фірма „Київ" надати:
установчі документи; оригінал та
належним чином засвідчені копії
договорів від 20.01.2006р., від 21.11.2005р., №6
від 24.11.2010р., акту визначення меж
земельної ділянки в натурі, акту
прийому-передачі земельної ділянки,
дозволу на виконання будівельних робіт
№1069 від 19.12.2008р.; дозвільну
документації на проведення забудови
орендованої земельної ділянки; докази,
що підтверджують виконання договору
про співробітництво та організацію
взаємовідносин від 13.08.2004р.;
обґрунтування заяви про призначення
судової експертизи; докази, що
підтверджують повернення земельної
ділянки позивачу за розірваним
договором від 20.01.2014р.; докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області судового рішення у справі
№1570/7074/2012; пояснення, докази відповідно
до поданих заяв щодо належності прав
власності фізичних осіб та ПП
„Дагда-2013" на спірні земельні ділянки;
висновок судової експертизи, виконаний
в процесі розгляду адміністративної
справи №1570/7074/2012; докази наявності
права власності у третіх осіб на спірні
земельні ділянки; договір суборенди;
докази державної реєстрації договору
суборенди; докази надсилання копії
відзиву і доданих документів
відповідачу - Управлінню
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області;

відповідача - Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області надати:
пояснення по суті спору; витяг з
нормативної грошової оцінки спірних
земельних ділянок; Положення про
Управління Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області; докази виконання судового
рішення у справі №1570/7074/2012; висновок
судової експертизи, проведеної у
справі №1570/7074/2012; докази наявності
права власності у третіх осіб на спірні
земельні ділянки;

позивача за зустрічним позовом надати:
докази, обґрунтування, що
підтверджують зустрічний позов;

відповідача за зустрічним позовом та
прокурора надати: відзив на зустрічний
позов.

6.Явка представників сторін
обов'язкова.

7. До уваги сторін: відповідно до ч.4 ст.22
ГПК України до початку розгляду
господарським судом справи по суті
позивач має право змінити предмет або
підставу позову шляхом подання
письмової заяви; відповідач має право
визнати позов повністю або частково, а
також має право до початку розгляду
господарським судом справи по суті
подати зустрічний позов (ч.5 ст.22 ГПК
України).

8. Відповідно до ч.1 ст.4-5 ГПК України
ухвала суду є актом здійснення
правосуддя та є обов'язковою до
виконання на усій території України.
Сторони несуть відповідальність за
ухилення від вчинення дій, покладених
на них господарським судом відповідно
до п.5 ст.83 ГПК України.

Головуючий -
Малярчук І.А.

Суддя
Власова С.Г.

Суддя
Рога Н. В.