м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
У Х В А Л А

Справа № 910/8009/14 23.07.14

За позовом: об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "БІЛИЦЬКА,18"

до: приватного підприємства "СТОЛИЧНІ
БУДИНКИ"

про: зобов'язання вчинити певні дії

Головуючий суддя Балац
С.В.

суддя Бондаренко Г.П.

суддя Мудрий
С.М.

Представники:

позивача: Мнацаканова О.В. - керівник
(виписка з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців від 04.10.2013); Жорова Н.В.
- за довіреністю від 10.04.2014 № б/н.

Мнацаканов В.С. - за довіреністю від
13.05.2014 № б/н;

відповідача: Павленко Ю.А. - за
довіреністю від 24.01.2014 № б/н, Стаховська
І.А. - за довіреністю від 24.01.2014 № 24.01.2014.

ОБСТАВИНИ
СПРАВИ :

Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Білицька,18"
звернулось до Господарського суду
міста Києва з позовом до приватного
підприємства "Столичні будинки" про
зобов'язання вчинити певні дії.

Позовні вимоги мотивовані наступним.

Приватним акціонерним товариством
«Холдингова компанія «Київміськбуд»
згідно акту приймання-передачі
житлового комплексу або його частини з
балансу на баланс від 22.10.2012 передано
приватному підприємству "Столичні
будинки" на баланс та обслуговування
житловий будинок за адресою: м. Київ,
вул. Білицька, 18. Співвласниками
вказаного багатоквартирного будинку
були проведені загальні збори на яких
прийнято рішення про створення в
даному будинку Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Білицька,18" (далі -позивач), яке
в подальшому зареєстроване як юридична
особа у відділі державної реєстрації
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців Подільського району
реєстраційної служби Головного
управління юстиції у місті Києві.
Рішенням загальних зборів позивача,
оформлених протоколом від 27.11.2013 № 2,
вирішено, зокрема, взяття будинку на
баланс ОСББ та здійснення
обслуговування будинку силами ОСББ. Як
стверджує позивач, приватне
підприємство "Столичні будинки" (далі -
відповідач) на протязі тривалого часу
ігнорує листи та вимоги позивача щодо
передачі зазначеного житлового
комплексу на баланс позивача.

З урахуванням наведених вище обставин,
позивач просить суд зобов'язати
відповідача передати на баланс ОСББ
житловий комплекс, що знаходиться за
адресою: 04078, м. Київ, вул. Білицька, 18, з
інженерними конструкціями,
обладнанням та технічною
документацією.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 30.04.2014 порушено провадження у
справі № 910/8009/14. Розгляд даної справи
призначено судом на 02.06.2014.

В судовому засіданні 02.06.2014 оголошено
перерву до 11.06.2014.

До Господарського суду міста Києва
10.06.2014 від представника позивача
надійшла заява про зміну предмету
позову, з якої вбачається, що останній
просить суд зобов'язати відповідача
передати на баланс ОСББ житловий
комплекс, що знаходиться за адресою:
04078, м. Київ, вул. Білицька, 18, з
інженерними конструкціями,
обладнанням та технічною
документацією після проведення
технічного обстеження житлового
комплексу.

В судовому засіданні 11.06.2014 оголошено
перерву до 25.06.2014.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 25.06.2014 у зв'язку із складністю
справи № 910/8009/14, судом призначено
колегіальний її розгляд у складі трьох
суддів.

З метою визначення складу суду для
колегіального розгляду справи №
910/8009/14, суддя Балац С.В. звернувся із
відповідною заявою до голови
Господарського суду міста Києва.

Розпорядженням голови Господарського
суду міста Києва від 25.06.2014 визначено
такий склад суду для колегіального
розгляду справи № 910/8009/14: головуючий
суддя - Балац С.В., суддя Бондаренко Г.П.,
суддя Мудрий С.М.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 25.06.2014 справу прийнято до
провадження колегією суддів у складі:
головуючий суддя - Балац С.В., суддя
Бондаренко Г.П., суддя Мудрий С.М.
Розгляд справи призначено на 23.07.2014.

В судовому засіданні 23.07.2014 заслухвавши
пояснення представників сторін та
дослідивши матеріали справи суд
вирішив зупинити провадження у справі
№ 910/8009/14 з огляду на таке.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 06.05.2014 суддею Бондаренко Г.П.
порушено провадження у справі № 910/8173/14
за позовом приватного підприємства
"Столичні будинки" до об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Білицька, 18" про визнання
відповідача балансоутримувачем
багатоквартирного житлового будинку
№18 по вул. Білицькій у м. Києві та
зобов'язання відповідача підписати з
позивачем акт приймання-передачі
зазначеного житлового будинку з
балансу на баланс.

Ухвалою від 01.07.2014 по справі № 910/8173/14
призначено судову експертизу. Судовому
експерту на вирішення поставлені
питання, зокрема, про встановлення
технічного стану житлового комплексу
(багатоквартирного будинку № 18 по вул.
Білицька в м. Києві).

Відтак, розглянути позовні вимоги до
приватного підприємства "Столичні
будинки" у справі № 910/8009/13 можливо лише
після фактичного встановлення
технічного стану вказаного житлового
комплексу, з метою подальшої передачі
останнього з балансу на баланс, що є
предметом судового розгляду як у
справі № 910/8009/14 так і в справі 910/8173/13.

Відповідно до ч.1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

Отже, провадження у справі № 910/8009/14
підлягає зупиненню оскільки
поставлені судовому експерту питання
та оформлення висновку останнього в
процесі вирішення справи 910/8173/14 можуть
встановити факти, які будуть мати
преюдиціальне значення для
правильного вирішення спору по суті у
справі № 910/8009/14.

Таким чином, керуючись ч. 1 ст. 79, 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

У Х В А
Л И В:

1. Зупинити провадження у справі №
910/8009/14 до розгляду Господарським судом
міста Києва справи № 910/8173/14 позовом
приватного підприємства "Столичні
будинки" до об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Білицька, 18"
про визнання відповідача
балансоутримувачем багатоквартирного
житлового будинку №18 по вул. Білицькій
у м. Києві та зобов'язання відповідача
підписати з позивачем акт
прийняття-передачі зазначеного
житлового будинку з балансу на баланс.

2. Зобов'язати учасників судового
процесу повідомити суд про наслідки
розгляду справи № 910/8173/14 та надати
належним чином засвідчену копію
судового рішення у згаданій справі, яке
набрало законної сили.

Головуючий суддя
С.В. Балац

Суддя
Г.П. Бондаренко

Суддя
С.М. Мудрий