Господарський суд Чернігівської
========================================================================
========================================================================
======================УХВАЛА
Справа № 927/1013/14
Прокурор Козелецького району
Чернігівської області, вул.
В особі позивача: Бригинцівської
сільської ради, вул. Леніна, 24, с.
Відповідач: Сираївське
споживче товариство, вул. Київська, 69, с.
про внесення змін до договору.
Суддя Бобров Ю.М.
Представники сторін:
від позивача: участі не взяв.
від відповідача: участі не взяв.
в судовому засіданні присутній старший
прокурор відділу прокуратури м.
Чернігова Шпак М.В., посвідчення № 018694
Господарським судом Чернігівської
області порушено справу № 927/1013/14 за
позовом прокурора Козелецького району
Чернігівської області в інтересах
держави в особі Бригинцівської
сільської ради Бобровицького району
Чернігівської області до Сираївського
споживчого товариства про внесення
змін до договору оренди землі.
Згідно розподілу справ за допомогою
автоматизованої системи
документообігу господарських судів,
відповідно до Положення про
автоматизовану систему документообігу
господарського суду Чернігівської
області, у зв'язку з перебуванням судді
Блохіної Ж.В. на лікарняному, справу №
927/1013/14 передано на розгляд судді
Обґрунтовуючи позовні вимоги,
прокурор у позовній заяві посилається,
зокрема, на те, що між позивачем
(орендодавцем) та відповідачем
(орендарем) 16.12.2010р. було укладено
договір оренди землі, відповідно до
умов якого позивач передав, а
відповідач прийняв у строкове платне
користування, строком на 20 років,
земельну ділянку із земель запасу
Бригинцівської сільської ради для
комерційного використання - роздрібної
торгівлі та комерційних послуг, площею
0,0411 га, яка знаходиться в с. Риків
Козелецького району Чернігівської
області (далі - Договір). Договір
зареєстровано у Козелецькому
районному відділі Чернігівської
регіональної філії ДП «Центр ДЗК при
Державному комітеті України по
Згідно п. 5 Договору нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить
Відповідно до п. 10 Договору орендна
плата вноситься орендарем у грошовій
формі в розмірі 10 % від нормативної
грошової оцінки земельної ділянки, що
становить 683,90 грн. на рік.
У зв'язку з набранням 01.01.2011р. чинності
Податковим кодексом України, з метою
визначення розмірів плати за землю для
забезпечення економічного регулювання
земельних відносин у населених
пунктах, на підставі Закону України
«Про оцінку земель», Бригинцівською
сільською радою прийнято рішення від
27.06.2012р. «Про затвердження технічної
документації з нормативно-грошової
оцінки земель населених пунктів
Бригинцівської сільської ради", яка
дійсна з 01.07.2012р.
Витягом з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки від 01.11.2013р. підтверджується, що
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки площею 0,0411га в с. Риків
Козелецького району Чернігівської
області, яка знаходиться в
користуванні (оренді) відповідача,
11.02.2014р. Бригинцівською сільською радою
прийнято рішення «Про клопотання
голови правління Сираївського
споживчого товариства про зміну
розміру орендної плати за земельні
ділянки під магазинами», яким
товариству встановлено орендну плату
за орендовану земельну ділянку під
магазином в с. Риків в розмірі 5 % від
нормативної грошової оцінки землі, що
стало підставою для внесення змін до
відповідних умов Договору.
З метою досудового врегулювання спору,
повідомляє прокурор, позивач звертався
до відповідача з листами від 18.02.2014р. та
від 14.05.2014р., з пропозицією щодо
укладення додаткової угоди до
Договору. До цих листів додавався,
зокрема, пропонований позивачем проект
додаткової угоди про внесення змін до
Договору щодо розміру нормативної
грошової оцінки земельної ділянки (п. 5)
та розміру річної орендної плати (п. 10).
Проте, пропозиція позивача
відповідачем була відхилена, що і стало
підставою для подання прокурором цього
позову до господарського суду.
У позовній заяві прокурор просить суд:
1) внести зміни до п. 5 Договору, виклавши
його в наступній редакції: «Нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
2) внести зміни до п. 10 Договору,
виклавши його в наступній редакції:
«Орендна плата вноситься орендарем у
грошовій формі в розмірі 5 (п'яти)
відсотків від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, що складає у
грошовій формі 2253,11 грн. на рік.
До початку розгляду справи по суті,
прокурором подано письмову заяву про
припинення провадження у справі у
зв'язку із відсутністю предмета спору,
оскільки 11.07.2014р. між позивачем та
відповідачем було укладено додаткову
угоду до Договору в редакції,
запропонованій Бригинцівською
Від позивача до початку судового
засідання також надійшла письмова
заява про припинення провадження у
справі на підставі п. 1-1 ст. 80
Господарського процесуального кодексу
України. У заяві позивач просить
розглянути справу без участі його
представника. До заяви додано копію
укладеної між сторонами додаткової
Від відповідача надійшла письмова
заява, в якій він повідомляє про
врегулювання спору з позивачем,
просить суд розглянути справу без
участі представника товариства.
Крім того, відповідач у заяві, у зв'язку
із складним фінансово-економічним
становищем та враховуючи досудове
врегулювання спору, просить суд
звільнити споживче товариство від
сплати судового збору.
Розглянувши це клопотання відповідача,
суд його відхилив.
Оскільки спір після порушення
провадження у справі між сторонами
врегульовано, провадження у справі
підлягає припиненню згідно п. 1-1 ст. 80
ГПК України, відповідно до якого
господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо відсутній
Суд вертає увагу прокурора та сторін,
що ч. 2 ст. 80 ГПК України містить припис
про наслідки припинення провадження у
справі - повторне звернення до
господарського суду зі спору між тими ж
сторонами, про той же предмет і з тих же
підстав не допускається.
Відхиляючи клопотання відповідача
щодо звільнення його від сплати
судового збору, суд виходив з того, що,
відповідно до чинного законодавства,
припинення провадження в
господарській справі не звільняє
відповідача від сплати судового збору,
за викладених відповідачем у заяві
(клопотанні) обставин.
Крім того, суд вважає, що спір виник
саме внаслідок неправильних дій
відповідача, оскільки нормативна
грошова оцінка земель є основою для
визначення розміру орендної плати, а
зміна нормативної грошової оцінки
земельної ділянки є підставою для
перегляду розміру орендної плати,
встановленої умовами договору оренди
Отже, судовий збір покладається на
Враховуючи вищенаведене, керуючись
ст.ст. 22, 29, 49, п. 1-1 ст. 80, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -
1. Провадження у справі припинити.
2. Стягнути з Сираївського споживчого
товариства (вул. Київська, 69, с. Сираї,
Козелецький район, Чернігівська
обласного управління «Ощадбанк» м.
отримувач - УК у м. Чернігові/м.
Чернігів/22030001, код ЄДРПОУ - 38054398, банк -
ГУДКСУ у Чернігівській області, МФО
853592) 1218,00 грн. (одну тисячу двісті
вісімнадцять грн. 00 коп.) судового
3. Дана ухвала є виконавчим документом,
набирає законної сили з моменту її
винесення, строк пред'явлення до
виконання протягом одного року.
Суддя