Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" липня 2014 р. Справа № 906/245/14.

Господарський суд Житомирської
області у складі:

Судді: Сікорської Н.А.

За позовом: Овруцького міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Овруцької міської ради (м. Овруч)

До: Приватного підприємства
"ОвручГазАвто" (м.Овруч)

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Відділу
Держземагентства в Овруцькому районі
(м. Овруч)

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

за участю:

прокурора: Дєдяєва О.І. - посвідчення
№016850 від 20.05.2013р.,

представника відповідача: Шадура Д.М. -
директор.

ВСТАНОВИВ:

Прокурором подано позов про внесення
змін до договору оренди землі №88
від 25.08.2009р., укладеного між Овруцькою
міською радою та Приватним
підприємством "ОвручГазАвто".

Ухвалою господарського суду від
03.03.2014р. за вищевказаною позовною
заявою порушено провадження у справі №
906/245/14.

Ухвалою господарського суду від
12.05.2014р. провадження у справі № 906/245/14
було зупинено до вирішення
господарським судом Житомирської
області справи №906/570/14 за позовом
Приватного підприємства "ОвручГазАвто"
до Овруцької міської ради Житомирської
області про скасування рішення №205 від
26.07.2012р. "Про внесення змін до договору
оренди".

19.06.2014р. господарським судом у справі
№906/570/14 прийнято рішення, яким визнано
незаконним рішення Овруцької міської
ради Житомирської області 20 сесії 6
скликання від 26 липня 2012 року № 205 "Про
внесення змін до договорів оренди
землі" в частині пункту 2 про
встановлення ставки орендної плати в
рік з 01.07.2012р. Приватному підприємству
"ОвручГазАвто" в розмірі 12% від
нормативної грошової оцінки земельних
ділянок по вулиці М. Ващука, 4 та 4-а у
місті Овручі в редакції рішення від
26.07.2012 року. Вказане рішення набрало
законної сили 08.07.2014р.

З огляду на викладене, ухвалою
господарського суду від 23.07.2014р.
провадження у справі № 906/245/14 поновлено
та призначено до розгляду.

31.07.2014р. від позивача надійшов лист
№02-16/925 від 30.07.2014р., в якому викладено
клопотання про розгляд справи за
відсутності повноважного
представника.

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача свого представника в судове
засідання не направила. Про час та
місце судового засідання повідомлена
належним чином.

На адресу господарського суду 31.07.2014р.
електронним зв'язком від Овруцького
міжрайонного прокурора надійшла
уточнююча позовна заява №1912 від
30.07.2014р., згідно якої прокурор просить
внести зміни до договору оренди землі
№28 від 25.08.2009р., укладеного між
Овруцькою міською радою та Приватним
підприємством "ОвручГазАвто", а саме:

- п. 2.3 розділу 2 "Об'єкт оренди" викласти
в редакції "Нормативно грошова оцінка
земельної ділянки, згідно витягу № 253
від 31.05.2012 р. з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки становить 980872,61 грн.;

- п. 4.3 розділу 4 "плата за оренду. Порядок
розрахунків" викласти в наступній
редакції: "Річна орендна плата
вноситься "Орендарем" виключно в
грошовій формі незалежно від
результатів діяльності орендаря в
розмірі 7% від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки".

Дослідивши вищевказану заяву, суд
дійшов висновку, що її слід залишити
без розгляду, як таку, що не відповідає
вимогам ст. ст. 54, 57 ГПК України, зокрема
подана електронним зв'язком та не
містить оригіналу підпису прокурора, а
також відсутні докази її направлення
іншим учасником судового процесу.

Від відповідача надійшло клопотання
про зупинення провадження у справі
№906/245/14 до розгляду справи №286/1605/14-а
Овруцьким районним судом за позовом ПП
"ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради Житомирської області про
скасування рішення Овруцької міської
ради № 64 від 28.03.2012 р.

Представник відповідача в судовому
засіданні підтримав клопотання про
зупинення провадження у справі

Прокурор не заперечив щодо задоволення
заявленого клопотання відповідачем
про зупинення провадження у справі.

Згідно з ч. 1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом, а також у разі звернення
господарського суду із судовим
дорученням про надання правової
допомоги до іноземного суду або іншого
компетентного органу іноземної
держави.

Відповідно до п. 3.16. Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України № 18
від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції", пов'язаною з даною
справою є така інша справа, у якій інший
суд встановлює обставини, що впливають
чи можуть вплинути на подання і оцінку
доказів у даній справі; в тому числі
йдеться про факти, які мають
преюдиціальне значення (частини друга -
четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин.

Іншим судом, про який йдеться у частині
першій статті 79 ГПК, є будь-який орган,
що входить до складу судової системи
України згідно з статтею 3 та частиною
другою статті 17 Закону України "Про
судоустрій і статус суддів"; іншим
судом може вважатися й інший склад суду
(одноособовий чи колегіальний) в тому ж
самому судовому органі, в якому працює
суддя (судді), що вирішує (вирішують)
питання про зупинення провадження у
справі.

Так, для встановлення обставин
правомірності внесення змін до
договору оренди земельної ділянки №
28 від 25.08.09, укладеного з ПП
"ОвручГазАвто", в частині нормативно
грошової оцінки в сумі 980872,61 грн. слід
дослідити обставини законності
рішення № 64 від 28.03.2012р. "Про
затвердження технічно документації по
визначенню нормативно грошової оцінки
земель міста Овруч Житомирської
області", що являється предметом
позовних вимог у справі № 286/1605/14-а.

До того, поки у справі № 286/1605/14-а не
буде встановлена відповідність
рішення № 64 від 28032012р. чинному
законодавству, є неможливим розгляд
справи № 906/245/14 про внесення змін до
договору оренди землі.

Тобто саме у справі № 286/1605/14-а суд
встановлює обставини, що впливають на
подання і оцінку доказів у справі №
906/245/14.

За таких обставин, провадження у справі
№ 906/245/14 підлягає зупиненню до
вирішення справи № 286/1605/14-а за позовом
ПП "ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради про скасування рішення Овруцької
міської ради від 28.03.2012р. № 64 "Про
затвердження технічно документації по
визначенню нормативно грошової оцінки
земель міста Овруч Житомирської
області".

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський
суд,

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 906/245/14 зупинити
до вирішення Овруцьким районним судом
Житомирської області справи №286/1605/14-а
за позовом Приватного підприємства
"ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради Житомирської області про
скасування рішенння №64 від 28.03.2012р. "Про
затвердження технічної документації
по визначенню нормативно грошової
оцінки земель міста Овруч Житомирської
області" Овруцької міської ради.

Ухвала господарського суду може бути
оскаржена у передбаченому законом
порядку.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк:

1- до справи

2 - позивачу (рек. )

3 - відповідачу (рек.)

4- третя особа - відділ
Держземагентства в Овруцькому районі
(11100, Житомирська обл., м.Овруч, вул.
Радянська, 49) (рек.).

5 - Прокуратура м. Житомира

6- Овруцька міжрайонна прокуратура