ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

21.07.14р. Справа № 904/3722/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Продтехнологія",

м. Дніпропетровськ

до Магдалинівської районної
державної адміністрації, смт.
Магдалинівка

відповідача 2: Головне управління
Держземагенства в Дніпропетровській
області

про спонукання укласти додаткову угоду
про виправлення технічної помилки в
договорі оренди землі

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

від позивача:Різниченко О.О., дов. №
16/06-01 від 16.06.2014 року, представник;

від відповідача-1: не зявився;

від відповідача-2: Армашова І.М., дов. №
9-4-0,6-2497/2-14 від 28.03.2014 року, предста

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Продтехнологія",
м.
Дніпропетровськ звернулось до
господарського суду Дніпропетровської
області з позовом до Магдалинівської
районної державної адміністрації,
смт. Магдалинівка та Головного
управління Держземагенства в
Дніпропетровській області про
спонукання укласти додаткову угоду про
виправлення технічної помилки в
договорі оренди землі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
при складанні тексту договору від 25.12.209
року укладеного між позивачем та
Магдалинівською районною державною
адміністрацією, було допущено технічну
помилку, а саме зазначено кадастровий
номер :01:001:0143 замість :01:001:0145.

Відповідач 1 надав відзив на позов, в
задоволенні позовних вимог просить
відмовити з посиланням на те, що у
зв'язку з внесенням змін до ч.3 ст. 122
Земельного кодексу України хоча він є
стороною договору, але не є
розпорядником земельних ділянок
сільськогосподарського призначення.

Відповідач 2 надав відзив на позов,
зазначив, що він не виступав стороною у
спірному договорі та є неналежним
відповідачем по справі.

Клопотання про здійснення технічної
фіксації судового процесу не
заявлялось.

У порядку ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України у
судовому засіданні 21.07.2014 року
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши
надані докази в їх сукупності,
заслухавши пояснення представників
сторін, суд, -

В С Т А Н О В И В:

25.12.2009 р. між Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Продтехнологія» (далі - Позивачем) та
Магдалинівською районною державною
адміністрацією (далі - Відповідачем 1)
на підставі розпорядження №217-р-09 від
28.04.2009 р., було укладено договір оренди
земельної ділянки, загальною площею
0,3745 га, на якій розташовані об'єкти
нерухомого майна, що є власністю
Позивача.

Абзацом 1 Розділу 1 зазначеного
Договору встановлено, що:
«Орендодавець (Відповідач) передає, а
орендар (Позивач) приймає в оренду
(строкове платне користування)
земельну ділянку (кадастровий номер -
:01:001:0145) з метою використання за
цільовим призначенням (згідно з УКЦВЗ)
3.4 Іншого призначення (для розміщення
виробничо-технічних приміщень
(обслуговування господарських
будівель та споруд)) загальною площею
0,3745 га, в тому числі: під будівлями,
лісами та іншими угіддями - 0,3745 га, що
заходиться на території Жданівської
сільської ради Магдалинівського
району Дніпропетровської області. На
земельній ділянці, яка передається в
оренду, знаходяться такі об'єкти
нерухомого майна: будівлі, які належать
ТОВ «Продтехнологія».

Відповідно до Витягу з Державного
земельного кадастру на земельну
ділянку №НВ-013 від 18.09.2013 р. за
Позивачем, на підставі рішення органу
виконавчої влади №217-Р-09 від 28.04.2009 р.,
встановлено право оренди земельної
ділянки площею 0,3745 га, розташованої на
території Жданівської сільської ради
Магдалинівського району,
Дніпропетровської області за
кадастровим номером: :01:001:0145.

Згідно до Експлікації земельних угідь
визначено загальну площу земельної
ділянки: 0,3745 га, що відповідає
загальній площі земельної ділянки
зазначеної в Договорі.

18.10.2013р. Позивач звернувся до Відділу
Держземагенства у Магдалинівському
районі з запитом щодо надання
інформації стосовно земельної ділянки
з кадастровим номером :01:001:0145, яку
надано в оренду Позивачу.

Відповідач 1 листом №01-12/3346 від 21.10.2013 р.,
повідомив позивача, що договір оренди
був укладений 12.02.2010р. за номером
реєстрації 6 на території
Жданівської сільської ради
Магдалинівського району
Дніпропетровської області щодо
земельної ділянки загальною площею
0,3745га (кадастровий номер :01:001:0145).

28.01.2014р. листом вих. №28/01-1 Позивач
звернувся до Відповідача 1 з
пропозицією щодо укладення Додаткової
угоди №1 від 28.01.2014 р. до Договору оренди
земельної ділянки від 25.12.2009 р., у
зв'язку з необхідністю уточнення
кадастрового номеру земельної ділянки
та виправленням допущенної помилки.

Як зазначив позивач, відповідач 1 в
усній бесіді повідомив, що питання щодо
укладення Додаткової угоди №1 від
28.01.2014 р. до Договору оренди земельної
ділянки від 25.12.2009 р. не може бути
розглянуто Відповідачем у зв'язку з
дією Наказу Державного Агентства
земельних ресурсів України від 04 04.2013 р.
№142 «Про внесення змін до Наказу
Держземагенства України від 28.02.2013 р.
№72».

03.02.2014 року позивач звернувся до
відповідача 2 з пропозицією щодо
внесення змін у договір земельної
ділянки від 25.12.2009 року у зв'язку з
необхідністю уточнення кадастрового
номеру.

Дослідивши матеріали справи,
господарський суд дійшов висновку, що
позовні вимоги не підлягають
задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до п. 4 ст. 122 Земельного
кодексу України, центральний орган
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів у галузі земельних відносин
та його територіальні органи передають
земельні ділянки
сільськогосподарського призначення
державної власності, крім випадків,
визначених частиною восьмою цієї
статті, у власність або у користування
для всіх потреб.

Згідно з п. 3 вищезазначеної статті,
районні державні адміністрації на
їхній території передають земельні
ділянки із земель державної власності,
крім випадків, визначених частинами
четвертою і восьмою цієї статті, у
власність або у користування у межах
сіл, селищ, міст районного значення для
всіх потреб та за межами населених
пунктів для: а) ведення водного
господарства; б) будівництва об'єктів,
пов'язаних з обслуговуванням жителів
територіальної громади району (шкіл,
закладів культури, лікарень,
підприємств торгівлі тощо), з
урахуванням вимог частини сьомої цієї
статті; в) індивідуального дачного
будівництва.

Як вбачається з витягу Державного
земельного кадастру №НВ-013 від
1/8.09.2013 року цільове призначення
земельної ділянки: іншого призначення;
категорія земель: землі промисловості,
транспорту, зв'язку, енергетики,
оборони та іншого призначення, тобто не
є землями сільськогосподарського
призначення Отже внесення змін до
укладених договорів оренди земельних
ділянок несільськогосподарського
призначення, не входить до компетенції
Головного управління Держземагенства
у Дніпропетровській області.

Враховуючи викладене, в
задоволенні позовних вимог слід
відмовити.

Згідно ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову - відмовити.

Рішення суду набирає законної
сили після закінчення десятиденного
строку з дня його підписання і може
бути оскарженим протягом цього строку
до Дніпропетровського апеляційного
господарського суду.

Повне рішення складено 28.07.2014 року.

Суддя С.В. Мартинюк