ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 липня 2014 року
Справа № 925/555/14

Господарський суд Черкаської області в
складі колегії суддів: головуючого -
судді Потапенко В.В., суддів Пащенко А.Д.
та Спаських Н.М., при секретарі судового
засідання Дегтярь Л.В. та представників
сторін:

від позивача - Нестерка І.О. - за
довіреністю;

від відповідача - Костюка Т.С. - за
довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в місті Черкаси справу

за позовом публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк"

до приватного підприємства
"Готельно-ресторанний комплекс
"Апельсин"

про звернення стягнення на предмет
іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про звернення стягнення
на предмет іпотеки за Іпотечним
договором №49.12/38/І 372/07-КЛТ від 23.08.2007
року (із змінами і доповненнями),
посвідченим приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрованим в
реєстрі за № 9810 та Іпотечним договором
№ 49.12/01/16/09 від 18.02.2009 року (із змінами і
доповненнями), посвідченим приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстрованим в реєстрі за № 1404, а
саме:

- Готель іноземних спеціалістів
"Жовтневий", що знаходиться за адресою:
місто Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок №
145 (сто сорок п'ять) та складається з:
Комплексу будівель готелю "Жовтневий"
(готель і ресторан) з надбудованою
мансардою, позначений на технічному
плані літерами "А-5"; "А-2", загальною
площею 6784,5 (шість тисяч сімсот
вісімдесят чотири цілих п"ять десятих)
кв.м.;

- Гаражу та котельні, позначених на
технічному плані літерою "Б-1",
загальною площею 457,1 (чотириста
п"ятдесят сім цілих одна десята) кв.м.;

- Східців спуску на вул. Гагаріна,
позначених на технічному плані № 1., в
рахунок погашення заборгованості
перед ПАТ "Дельта Банк" за Кредитним
договором № 49.8.2/38/2007-КЛТ від 23.08.2007 року
та за Кредитним договором №
49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009 року, яка разом
становить 81 549 957,89 грн. (вісімдесят
один мільйон п'ятсот сорок дев'ять
тисяч дев'ятсот п'ятдесят сім гривень 89
копійок).

Представник позивача подав заяву щодо
уточнення позовних вимог №123/15-01 від
23.07.2014 року в якій просив в рахунок
погашення заборгованості Приватне
підприємство Готельно-ресторанний
комплекс «Апельсин» перед Публічне
акціонерне товариство «Дельта Банк» за
Кредитним договором №49.8.2/38/2007-КЛТ від
23.08.2007 року та за Кредитним договором №
49.8.3/01/2009-КЛТ від 18.02.2009 р., яка разом
становить 81 549 957,89 грн. (вісімдесят один
мільйон п'ятсот сорок дев'ять тисяч
дев'ятсот п'ятдесят сім гривень 89
копійок), звернути стягнення на Предмет
Іпотеки за Іпотечний договір №49.12/38/1
372/07-КЛТ від 23.08.2007 року (із змінами і
доповненнями) посвідчений приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 та
зареєстрований в реєстрі за № 9810 та
Іпотечний договір № 49.12/01/16/09 від 18.02.2009
року (із змінами і доповненнями)
посвідчений приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та зареєстрований в
реєстрі за № 1404., а саме:

Об'єкт нерухомого майна - «Готель
іноземних спеціалістів «Жовтневий»,
який має наступний опис:

- Комплекс будівель готелю «Жовтневий»
(готель і ресторан) з надбудованою
мансардою, позначений на технічному
плані літерами «А-5»; «А-2», загальною
площею 6 784,5 (шість тисяч сімсот
вісімдесят чотири цілих п'ять десятих)
кв.м.;

- Гараж та котельню, позначених на
технічному плані літерою «Б-1»,
загальною площею 457,1 (чотириста
п'ятдесят сім цілих одна десята) кв.м.;

- Східці спуску на вул. Гагаріна,
позначених на технічному плані № 1, та
знаходиться за адресою: місто Черкаси,
вулиця Фрунзе, будинок № 145 (сто сорок
п'ять).

Позивач зазначив, що предмет іпотеки
належить Відповідачу на праві
власності на підставі рішення Постійно
діючого Третейського суду при
корпорації «Сила закону» № б/н від
05.08.2008 року та ухвали Постійно діючого
Третейського суду при корпорації «Сила
закону» № б/н від 08.09.2008 року,
зареєстрований у комунальному
підприємстві «Черкаське обласне
об'єднане бюро технічної
інвентаризації» 19.09.2008 року в
реєстраційній книзі № 14, номер запису
672 за реєстраційним № 922833 і просив
визначити спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів у межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України «Про виконавче провадження» та
з дотриманням вимог Закону України
«Про іпотеку», з початковою ціною
реалізації 25 144 039,00 грн.

Дана заява про уточнення позовних
вимог підлягає прийняттю до судового
розгляду.

Представник відповідача подав
клопотання № 127 від 22.07.2014 року про
зупинення провадження у справі до
розгляду справи № 925/1215/14 за позовом
приватного підприємства
Готельно-ресторанний комплекс
"АПЕЛЬСИН" до публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк", відкритого
акціонерного товариства
"Кредитпромбанк", третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідачів -
приватний нотаріус Черкаського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання недійсними іпотечних
договорів, зобов'язання вчинити дії.

Представник відповідача у судовому
засіданні подав клопотання №132 від
31.07.2014 року про застосування позовної
давності при нарахуванні неустойки
(пені) та № 133 від 31.07.2014 року про
зменшення неустойки (пені).

Представник відповідача підтримав у
судовому засіданні клопотання.

Представник позивача у судовому
засіданні заперечував проти
клопотання про зупинення провадження у
справі.

Дана справа і вище згадувана справа №
925/1215/14 є пов'язаними справами, оскільки
у вказаній справі вирішується спір про
визнання недійсними іпотечних
договорів, на підставі яких позивач
просить звернути стягнення на належне
відповідачу майно. Суд вважає, що
розгляд даної справи є неможливим до
розгляду справи № 925/1215/14.

Згідно частини першої статті 79 ГПК
України господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом, а
також у разі звернення господарського
суду із судовим дорученням про надання
правової допомоги до іноземного суду
або іншого компетентного органу
іноземної держави.

Отже, провадження у даній справі слід
зупинити до розгляду справи № 925/1215/14.

На підставі викладеного, керуючись
частиною першою статті 79, статтею 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк" про уточнення
позовних вимог № 123/15-01 від 23.07.2014 року
прийняти до розгляду.

2. Клопотання відповідача про зупинення
провадження у справі задовольнити.

3. Зупинити провадження у справі №
925/555/14 до вирішення справи № 925/1215/14 за
позовом приватного підприємства
Готельно-ресторанний комплекс
"АПЕЛЬСИН" до публічного акціонерного
товариства "Дельта Банк", відкритого
акціонерного товариства
"Кредитпромбанк", третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідачів -
приватний нотаріус Черкаського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
про визнання недійсними іпотечних
договорів, зобов'язання вчинити дії.

4. Зобов'язати сторони після усунення
обставин, що зумовили зупинення
провадження у справі, про це повідомити
суд і надати докази цього.

Судді
В.В. Потапенко

А.Д. Пащенко

Н.М. Спаських