ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2014 р. Справа № 909/592/14

Господарський суд Івано-Франківської
області у складі: судді Фанди О.М., при
секретарі судового засідання Поліводі
С.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ресвуд", пр-т
Перемоги, буд. 39, кв.156, м. Київ, 03057

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Галич Цукор", вул.
Відродження,17А, смт. Заболотів,
Снятинський район, Івано-Франківська
область,78315

про стягнення заборгованості в сумі 530
004 грн.00 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: не з"явився

від відповідача: Шевчук Микола
Михайлович - повірений , довіреність б/н
від 17.07.2014 року

встановив: товариства з обмеженою
відповідальністю "Ресвуд" звернувся до
господарського суду
Івано-Франківської області з позовом
до товариства з обмеженою
відповідальністю "Галич Цукор" про
стягнення заборгованості по орендній
платі в сумі 530 004 грн.00 коп.

Позовні вимоги обгрунтовані
неналежним виконанням відповідачем
умов договору оренди нежитлових
приміщень №03/01-13-1 від 03.01.2013 року.

Представник позивача в судове
засідання не з"явився, однак 22 липня 2014
року подав до суду клопотання (вх.
№11447/14) про розгляд справи без участі
його представника. В даному клопотанні
зазначив, що позовні вимоги підтримує в
повному обсязі.

Представник відповідача в судовому
засідання позовні вимоги визнав, з
підстав викладених у відзиві на
позовну заяву (вх. №11446/14 від 22.07.14).
Наявність даної заборгованості
мотивує відсутністю коштів для її
погашення.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши представника відповідача,
оцінивши докази у їх сукупності,
надавши їм належної правової
характеристики, суд бере до уваги
наступне.

03 січня 2013 року між товариством з
обмеженою відповідальністю "Ресвуд" (по
договору - орендодавець/по справі -
позивач) та товариством з обмеженою
відповідальністю "Галич Цукор" (по
договору - орендар/ по справі -
відповідач) укладено договір оренди
нежитлових приміщень №03/01-13-1
відповідно до умов якого позивач
(орендар) зобов"язався передати, а
відповідач (орендар) прийняти у
тимчасове, строкове та платне
користування нежитлове приміщення -
виробничо-складське приміщення, що
знаходиться за адресою: вул.Центральна,
17Ж, с. Прилісне, Волинська область.

Даний договір підписаний сторонами та
скріплений печатками.

Листом-вимогою №10/01/14-1 від 10 січня 2014
року та Листом-вимогою 14/02/14-1 від 14
лютого 2014 року позивач звернувся до
відповідача про оплату заборгованості
по орендній платі за користування
приміщенням згідно договору оренди
нежитлових приміщень №03/01-13-1 від 03.01.13.

Листом-відповідю від 20.01.2014 року та
Листом-відповідю від 25.02.2014 року
відповідач повідомив про неможливість
погашення заборгованості по орендній
платі, у зв"язку із відсутністю
обігових коштів у нього.

З огляду наведеного між сторонами у
справі виникли зобов"язальні відносини
на підставі договору оренди.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу
України, суб'єкти господарювання і інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
відповідно до договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Як передбачено чинним законодавством,
зокрема, ст. ст. 526, 629 Цивільного кодексу
України, зобов'язання повинні
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться, одностороння
відмова від зобов'язання не
допускається; договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Згідно з ст. ст. 759, 762 Цивільного
кодексу України, за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк. За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Частина перша статті 530 Цивільного
кодексу України визначає, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктами 3.1 та 3.2 даного договору
зазначено, що приміщення яке
орендується, передається за актом
приймання-передачі протягом п"яти
робочих днів, після укладання даного
договору.

Факт виконання позивачем умов договору
(передачі ним відповідачу зазначеного
вище приміщення) підтверджується
долученою до матеріалів справи копією
двостороннього акту
приймання-передачі від 03.01.13 скріплений
печатками.

Разом з тим пунктами 5.1, 5.3 договору
оренди нежитлових приміщень №03/01-13-1
від 03.01.13 встановлено, що за
користування майном орендар сплачує на
користь орендаря орендну плату в
розмірі 44 167 грн. 00 коп. за кожний місяць
користування приміщенням. Плата за
користування приміщенням справляється
орендарем на користь орендодавця
кожного місяця у строк не пізніше ніж
до 15 числа поточного місяця авансовим
платежем.

В порушення відповідачем
вищезазначених умов договорів, у
останнього виникла заборгованість по
орендній.

Згідно з пунктом першим статті 610 цього
ж Кодексу, порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до Акту звіряння від 17.07.2014
року сума заборгованості відповідача
по орендній платі складає 530 004 грн. 00
коп.

В силу статтей 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона по справі повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог та
заперечень.Обставини справи, які
відповідно до законодавства повинні
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Наявними доказами у справі
підтверджується заборгованість у
відповідача перед позивачем по
орендній платі.

За таких обставин суд приходить до
висновку про обгрунтованість позовних
вимог та таких, що підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати по справі слід відшкодувати
позивачу за рахунок відповідача.

Керуючись Керуючись ст. 124 Конституції
України, ст. ст. 526, 530, 610, 629, 759, 762
Цивільного кодексу України, ст. 193
Господарського кодексу України, ст. 33,
34, 49, ст. ст. 82 -85 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

задовольнити позов товариства з
обмеженою відповідальністю "Ресвуд" до
товариства з обмеженою
відповідальністю "Галич Цукор" про
стягнення заборгованості по орендній
платі в сумі 530 004 грн.00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Галич Цукор" (вул.
Відродження,17А, смт. Заболотів,
Снятинський район, Івано-Франківська
область,78315, ) на користь
товариства з обмеженою
відповідальністю "Ресвуд" (пр-т
Перемоги, буд. 39, кв.156, м. Київ, 03057, ) - 530 004 грн. 00 коп. (п"ятсот
тридцять тисяч чотири гривні)
заборгованості по орендній платі та 10
600 грн. 00 коп. (десять тисяч шістсот
гривень) судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 29.07.14

Суддя
Фанда О. М.

Виготовлено в КП "Діловодство
спеціалізованого суду"

________________ Полівода С. В. 29.07.14