ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

14 липня 2014 р. Справа № 902/879/14

Господарський суд Вінницької області у
складі судді Мельника П.А., при
секретарі судового засідання Віннік
О.В., розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом: Публічного акціонерного
товариства "Державний ощадний банк
України" 01001, м.Київ, вул.Госпітальна, 12
г

до: Публічного акціонерного товариства
"Південьзахідшляхбуд" 21036, м.Вінниця,
вул.40- річчя Перемоги, буд.27

про звернення стягнення на предмет
іпотеки в рахунок погашення боргу по
кредиту

За участю представників сторін:

позивача: Лазовський О.В., Новік В.М. - за
довіреностями;

відповідача: не з''явився.

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов Публічного
акціонерного товариства "Державний
ощадний банк України" до Публічного
акціонерного товариства
"Південьзахідшляхбуд" про звернення
стягнення на предмет іпотеки за
іпотечним договором № 645/31/1-6 від 20.12.2012
в рахунок погашення заборгованості за
договором кредитної лінії № 645/31/1 від
20.12.2012 в сумі 68662242,96 грн.

Ухвалою суду від 25.06.14 р. порушено
провадження у справі №902/879/14 та
призначено засідання на 14.07.14 р.

В судовому засіданні 14.07.2014 року судом
оголошувалась перерва в межах дня з
метою надання позивачем додаткових
доказів.

До початку розгляду справи по суті від
позивача через канцелярію суду
надійшли доповнення до позову
(вх.№08-46/6754/14 від 14.07.14 р.), згідно якого
ПАТ "Державний ощадний банк України"
уточняє заявлені позовні вимоги та
просить суд при прийнятті рішення
врахувати дану заяву.

Відповідач правом захисту не
скористався, повноваженого
представника до суду не направив,
відзиву по справі не надав, незважаючи
на той факт, що про дату, час та місце
проведення судового засідання був
повідомлений належним чином, про що
свідчить поштове повідомлення про
вручення поштового відправлення
вх.№4698 від 04.07.14 р., яке знаходиться в
матеріалах справи.

При цьому, суд враховує, що будь - яких
клопотань та/або заяв від останнього не
надходило.

Розглянувши доповнення до позовної
заяви подані позивачем 14.07.2014 року, суд
з огляду на положення ст.22 ГПК України,
приймає їх до розгляду, як такі, що не
суперечать приписам останньої, відтак,
справа розглядається з урахуванням
вказаних доповнень на підставі наявних
матеріалів справи в порядку ст.75 ГПК
України.

Заслухавши пояснення представників
позивача, повно, всебічно і об'єктивно
дослідивши в сукупності надані в
справу докази, надавши їм юридичну
оцінку суд встановив наступне.

Як свідчать матеріали справи, між
Публічним акціонерним товариством
"Державний ощадний банк України" (АТ
"Ощадбанк", Позивач, Банк,
Іпотекодержатель) та Публічним
акціонерним товариством
"Південьзахідшляхбуд" (Позичальник,
Відповідач, Іпотекодавець) 20.12.2012 було
укладено договір кредитної лінії №
645/31/1 (Кредитний договір), згідно
положень якого (п. 2.1.), банк
зобов'язується надати на умовах цього
договору, а позичальник зобов'язується
отримати та належним чином
використовувати та повернути в
передбачені цим договором строки
кредит та сплатити проценти та інші
платежі за користування кредитом у
порядку та на умовах, визначених цим
договором.

Відповідно до пункту 2.2 Кредитного
договору, кредит надається у вигляді
відновлюваної кредитної лінії
окремими частинами (траншами) з
остаточним терміном повернення не
пізніше 19.12.2013.

Згідно пункту 2.3 Кредитного договору,
сторони погодили суму максимального
ліміту кредитування і визначили його в
розмірі 55 000 000,0 грн.

У пункті 2.4 Кредитного договору
зазначено, що кредит надається
траншами з позичкового рахунку в
безготівковому порядку на такі цілі
(Цільове призначення кредиту):
рефінансування заборгованості перед
ПАТ "Укрсиббанк" згідно кредитного
договору № 0 від 17.09.2007, поповнення
обігових коштів, сплата платежів
згідно лізингових договорів, укладених
з ТОВ "Ласка Лізинг", ТОВ "Райффайзен
Лізинг Аваль", ТОВ "Перша
західно-лізингова компанія", ТОВ
"Універсальна лізингова компанія".

Пунктом 2.7 Кредитного договору
встановлено, що за користування
кредитом Позичальник зобов'язаний
сплачувати Банку відповідну плату
(проценти) в порядку та розмірах,
визначених цим договором.

Проценти за користування кредитом
розраховуються Банком на основі
процентної ставки в розмірі 17,5
процентів річних, яка може бути
встановлена в іншому розмірі в порядку,
визначеному цим договором (підпункт 2.7.1
Кредитного договору).

Проценти нараховуються методом
факт/факт на фактичну суму
заборгованості Позичальника за
кредитом та за термін фактичного
користування ним, починаючи з першого
дня видачі кредиту включно, та до
повного погашення заборгованості за
цим договором (підпункт 2.7.2 Кредитного
договору).

Відповідно до підпункту 3.1.1 Кредитного
договору Банк відкриває Позичальнику
кредитний рахунок (рахунки) для обліку
заборгованості за кредитом відповідно
до правил, шо діють у Банку, та згідно з
чинним законодавством. Банк проводить
надання кредиту в безготівковій формі
шляхом сплати платіжних документі,
наданих Позичальником або шляхом
перерахування кредитних коштів на
поточний рахунок Позичальника,
відкритий у Банку, для подальшої сплати
платіжних документів згідно з цільовим
призначенням кредиту, визначеним
пунктом 2.4 цього договору.

Підпунктом 5.2.1 Кредитного договору,
Банк має право вимагати від
Позичальника належного виконання
останнім взятих на себе зобов'язань цим
договором.

Виконання зобов'язань за Кредитним
договором забезпечено договором
іпотеки нерухомого майна № 645/31/1-6 від 20
грудня 2012 року, укладеним між Банком та
ПАТ "Південьзахідшляхбуд" (Договір
іпотеки), згідно підпункту 1.1.1 якого,
предметом іпотеки за цим договором є
комплекс, цілісний майновий комплекс,
загальною площею 13 780,1 кв.м, який
знаходиться за адресою: Вінницька
область, м. Вінниця, вулиця Промислова,
будинок 7 а (сім "А"), а саме:

№ п/пЛітера № за планом земельної
ділянкиНазва будівель та
спорудМатеріали стін, будівель та
спорудЗагальна площа (кв.м.)11будинок
їдальніцегла746,222адміністративно-побут
овий корпус, приміщення контори з
підваломцегла811,633ремонтно механічна
майстерня по ремонту а/м № 1, гараж на 150
а/мцегла1466,144гараж на 24 а/бцегла525,955АЗС
а/бцегла20,066матеріальний склад
агрегатів для а/бцегла389,777підвалцегла
88ТПцегла 99вбиральняцегла 1011-18споруди
бензоколонок 1119-21колонки
1222-23водоймища 1324ворота 1425огорожа
1526естакада 1627дворове покриття а/б
1728адміністративно-побутовий
корпусцегла518,91829матеріально-технічний
склад з підвалом
п/29цегла605,81930арматурний
цехметал268,82031майстерняцегла315,02136РБУме
тал141,02232РБУметал65,12333РБУметал28,02434,35тра
нспортер з
навісомцегла55,62537уборнацегла
2638,39огорожа 2740замощення
2841адміністративне приміщення з
підвалом
п/41цегла845,32942ремонтно-механічна
майстерняцегла1468,03043матеріально-техні
чний склад з підвалом
п/43цегла373,33145гаражі з
прибудовамицегла666,03246склад
паливно-мастильних
матеріалівцегла49,23347вбиральняцегла
3448вбиральняцегла
3549прохіднацегла23,13644трансформаторна
підстанціяцегла 3750побутові приміщення
з підвалом
п/50цегла793,33851лікувально-профілактични
й
пунктцегла739,63952прохіднацегла11,84053прим
іщення лабораторіїцегла142,24154майстерня
дільниці з оглядовою
ямоюбетон381,74255виробниче приміщення з
полегшених
конструкційбетон2183,04356виробнича
базабетон 4457матеріально-технічний
складметал145,94559вбиральняцегла
4610будівля майстерні (н/б)цегла
4758роздаточний бетонний вузол (н/б)цегла

Пунктом 3.1.5 Договору іпотеки
передбачено, що у випадку невиконання
чи неналежного виконання
Іпотекодавцем зобов'язань за Кредитним
договором, звернути стягнення на
предмет іпотеки і задовольнити за
рахунок його вартості свої вимоги у
повному обсязі, включаючи основну суму
боргу (кредитні кошти), проценти за
користування кредитними коштами,
комісії, неустойки (пені, штрафи) та
інші платежі і санкції, а також витрати,
пов'язані з невиконанням або
неналежним виконанням Іпотекодавцем
умов Кредитного договору та/або
Договору іпотеки, витрати
Іпотекодержателя, пов'язані з
пред'явленням вимоги за Кредитним
договором та зі зверненням стягнення
на предмет іпотеки (в тому числі
витрати, пов'язані з реалізацією
предмета іпотеки та вартість послуг
незалежного експерта-суб'єкта
оціночної діяльності), а також витрати
на утримання і збереження предмета
іпотеки.

Відповідно до пункту 6.1 Договору
іпотеки Іпотекодержатель набуває
право звернення стягнення на предмет
іпотеки у випадках, передбачених цим
договором та законодавством, в тому
числі у разі невиконання або
неналежного виконання Іпотекодавцем
умов Кредитного договору (повністю або
частково), зокрема, але не виключно,
якщо в строки, встановлені Кредитним
договором, Іпотекодавець не поверне
(повністю або частково)
Іпотекодержателю суму кредитних
коштів, та/або не сплатить проценти за
користування кредитними коштами,
та/або не сплатить комісії та/або іншу
заборгованість, платежі, неустойки
(пені, штрафи), що передбачені та/або
випливають із Кредитного договору, у
тому числі у випадку одноразового
прострочення будь-якого зобов'язання, а
також в інших випадках, передбачених
Кредитним договором, а рівно у
випадках, якщо будь-яка з
гарантій/запевнень або будь-який
документ, надані Іпотекодавцем у
відповідності з цим договором,
виявляться (стануть) недійсними.

При настанні зазначених випадків
Іпотекодержатель надсилає
Іпотекодавцю письмову вимогу про
усунення порушення зобов'язань, у
строк, що не перевищує тридцяти
календарних днів, та попередження про
звернення стягнення на предмет іпотеки
; разі невиконання цієї вимоги.

Відповідно до п. 6.2 Договору іпотеки, за
вибором Іпотекодержателя може
застосовуватися спосіб звернення
стягнення на предмет іпотеки та
задоволення вимог Іпотекодержателя
шляхом винесення рішення суду.

07.04.2014 на адресу Позичальника було
направлено в порядку ст. 35 Закону
України "Про іпотеку" вимогу про
усунення порушення зобов'язань за
Кредитним договором, яку останній
отримав 15.04.2014, але зобов'язання
Позичальника за Кредитним договором
залишаються невиконаними.

Відповідно до наданого позивачем
розрахунку заборгованості станом на
05.06.2014 прострочена заборгованість
Позичальника за Кредитним договором
становить:

- заборгованість за кредитом - 54 376
505,00 грн;

- заборгованість за процентами - 5
517 036,54 грн;

- пеня за непогашення кредиту - 3 723
989,12 грн;

- відшкодування 3% річних за
непогашення кредиту - 754 181,62 грн;

- втрати від інфляції за несплату
кредиту - 3 767 301,43 грн;

- пеня за непогашення процентів - 251
213,70 грн;

- відшкодування 3% річних за
непогашення процентів - 48 808,72 грн;

- втрати від інфляції за несплату
процентів - 223 206,83 грн,

що всього становить 68 662 242 (шістдесят
вісім мільйонів шістсот шістдесят дві
тисячі двісті сорок дві) гривні 96
копійок.

Таким чином заборгованість
відповідача перед позивачем станом на
день прийняття рішення судом становить
68 662 242,96 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного
кодексу України - за кредитним
договором банк або інша фінансова
установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1048 ЦК України Позикодавець
має право на одержання від
позичальника процентів від суми
позики, якщо інше не встановлено
договором або законом. Розмір і порядок
одержання процентів встановлюються
договором. Якщо договором не
встановлений розмір процентів, їх
розмір визначається на рівні облікової
ставки Національного банку України. У
разі відсутності іншої домовленості
сторін проценти виплачуються щомісяця
до дня повернення позики.

Відповідно до ст. 509 ЦК України
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Згідно зі статтею 193 ГК України,
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться. Кожна сторона
повинна вжити усіх заходів, необхідних
для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається , якщо інше не встановлено
договором або законом. Зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу України , інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог , що звичайно
ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
іпотеку" та ст. 572 ЦК України, іпотека -
вид забезпечення виконання
зобов'язання нерухомим майном, що
залишається у володінні і користуванні
іпотекодавця, згідно з яким
іпотекодержатель має право в разі
невиконання боржником забезпеченого
іпотекою зобов'язання одержати
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки переважно перед
іншими кредиторами цього боржника у
порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ст. 3 Закону України "Про іпотеку"
у разі порушення боржником основного
зобов'язання відповідно до іпотеки
іпотекодержатель мас право
задовольнити забезпечені нею вимоги за
рахунок предмета іпотеки переважно
перед іншими особами, права чи вимоги
яких на передане в іпотеку нерухоме
майно не зареєстровані у встановленому
законом порядку або зареєстровані
після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
іпотеку" за рахунок предмета іпотеки
іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання.

Згідно ст. 33 Закону України "Про
іпотеку" у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Звернення стягнення на предмет застави
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом (ст. 590 ЦК України).

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про
іпотеку" у разі порушення основного
зобов'язання та/або умов іпотечного
договору іпотекодержатель надсилає
іпотекодавцю та боржнику, якщо він є
відмінним від іпотекодавця, письмову
вимогу про усунення порушення. В цьому
документі зазначається стислий зміст
порушених зобов'язань, вимога про
виконання порушеного зобов'язання у не
менш ніж тридцятиденний строк та
попередження про звернення стягнення
на предмет іпотеки у разі невиконання
цієї вимоги.

07.04.2014р. позивач звернувся до
відповідача з вимогою про усунення
порушення кредитного договору
(рекомендоване поштове повідомлення
про вручення поштового відправлення
від 15.04.14 р., яке знаходиться в
матеріалах справи). Вимоги були
залишені без відповіді і порушення
щодо повної сплати заборгованості не
було усунено.

Статтею 39 Закону України "Про іпотеку"
передбачено, що у разі задоволення
судом позову про звернення стягнення
на предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються, зокрема, загальний
розмір вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотекодержателю з
вартості предмета іпотеки; опис
нерухомою майна, за рахунок якого
підлягають задоволенню вимоги
іпотекодержателя; спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів або застосування
процедури продажу, встановленої
статтею 38 цього Закону; початкова ціна
предмета іпотеки для його подальшої
реалізації.

Відповідно до ст. 582 ЦК України, оцінка
предмета застави здійснюється у
випадках, встановлених договором або
законом. Оцінка предмета застави
здійснюється заставодавцем разом із
заставодержателем відповідно до
звичайних цін, що склалися на момент
виникнення права застави, якщо інший
порядок оцінки предмета застави не
встановлений договором або законом.

Згідно з ч. 6 ст. 5 Закону "Про іпотеку"
вартість предмета іпотеки
визначається за згодою між
іпотекодавцем і іпотекодержателем або
шляхом проведення оцінки предмета
іпотеки відповідним суб'єктом
оціночної діяльності у випадках,
встановлених законом або договором.

Судом встановлено, що при укладанні
договору іпотеки сторони визначили
вартість іпотечного майна в розмірі 44
674 341,00 грн.

Частиною 6 статті 38 Закону України "Про
іпотеку" встановлено, що ціна продажу
предмета іпотеки встановлюється за
згодою між іпотекодавцем і
іпотекодержателем або на підставі
оцінки майна суб'єктом оціночної
діяльності, на рівні, не нижчому за
звичайні ціни на цей вид майна. У разі
невиконання цієї умови
іпотекодержатель несе
відповідальність перед іншими особами
згідно з пріоритетом та розміром їх
зареєстрованих прав чи вимог та перед
іпотекодавцем в останню чергу за
відшкодування різниці між ціною
продажу предмета іпотеки та звичайною
ціною на нього. Частиною 2 статті 43
цього ж Закону також передбачено, що
початкова ціна продажу предмета
іпотеки встановлюється рішенням суду
або за згодою між іпотекодавцем та
іпотекодержателем, а якщо вони не
досягли згоди, - на підставі оцінки,
проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність, при цьому початкова ціна
продажу майна не може бути нижчою за 90
відсотків його вартості, визначеної
шляхом його оцінки.

Згідно ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу. Обставини
справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Всупереч наведеним вище процесуальним
нормам та вимогам суду відповідач не
подав до суду жодного належного доказу
в спростування позовних вимог
позивача, в тому рахунку доказів
проведення розрахунків за кредитним
договором (платіжні доручення, виписки
банківських установ щодо руху коштів,
квитанції до прибуткових касових
ордерів).

Виходячи з викладеного, беручи до уваги
доведеність факту порушення
відповідачем взятих на себе
зобов'язань за кредитним договором, суд
дійшов висновку про обґрунтованість і
правомірність позовних вимог та про
наявність підстав для їх задоволення.

Позовні вимоги в частині звернення
стягнення на заставне майно,
стверджуються кредитним договором №
645/31/1 від 20.12.2012р., іпотечним договором №
645/31/1-6 від 20.12.2012р., платіжними
дорученнями, розрахунком, іншими
матеріалами справи і підлягають
задоволенню судом в сумі 68662242,96 грн. на
підставі ст. 526, 1054 ЦК України.

Задовольняючи позов в частині надання
дозволу позивачу на продаж предмету
іпотеки, суд виходить з положень ст.ст.
37, 38 Закону України "Про іпотеку", якими
визначено, що іпотекодержатель може
задовольнити забезпечену іпотекою
вимогу шляхом набуття права власності
на предмет іпотеки, а також
задовольнити свої вимоги шляхом
продажу предмета іпотеки будь-якій
особі-покупцеві, дотримавшись
відповідної процедури реалізації. При
цьому судом враховано, що аналогічну
умову сторони передбачили в п.6.2.3.2.
іпотечного договору №645/31/1-6 від 20.12.2012
р.

У відповідності до вимог ч.1 ст.39, ч.1 ст.41
та ч.2 ст.43 Закону України "Про іпотеку",
в резолютивній частині рішення
потрібно зазначити загальний розмір
вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотекодержателю з
вартості предмета іпотеки; опис
нерухомого майна, за рахунок якого
підлягають задоволенню вимоги
іпотекодержателя; заходи щодо
забезпечення збереження предмета
іпотеки або передачі його в управління
на період до його реалізації, якщо такі
необхідні; спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів або застосування процедури
продажу, встановленої статтею 38 цього
Закону; пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

Понесені позивачем судові витрати
підлягають покладенню на відповідача
за правилами ст.49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84,
115, 116 Господарського процесуального
України, суд, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Звернути стягнення на предмет
іпотеки за іпотечним договором №
645/31/1-6, укладеним 20 грудня 2012 року між
публічним акціонерним товариством
"Державний ощадний банк України" та
публічним акціонерним товариством
"Південьзахідшляхбуд", а саме на
комплекс, цілісний майновий комплекс,
загальною площею 13 780,1 кв. м, який
знаходиться за адресою: Вінницька
область, м. Вінниця, вулиця Промислова,
будинок 7 а (сім "А") та включає в себе:

№ п/пЛітера № за планом земельної
ділянкиНазва будівель та
спорудМатеріали стін, будівель та
спорудЗагальна площа (кв.м.)11будинок
їдальніцегла746,222адміністративно-побут
овий корпус, приміщення контори з
підваломцегла811,633ремонтно механічна
майстерня по ремонту а/м № 1, гараж на 150
а/мцегла1466,144гараж на 24 а/бцегла525,955АЗС
а/бцегла20,066матеріальний склад
агрегатів для а/бцегла389,777підвалцегла
88ТПцегла 99вбиральняцегла 1011-18споруди
бензоколонок 1119-21колонки
1222-23водоймища 1324ворота 1425огорожа
1526естакада 1627дворове покриття а/б
1728адміністративно-побутовий
корпусцегла518,91829матеріально-технічний
склад з підвалом
п/29цегла605,81930арматурний
цехметал268,82031майстерняцегла315,02136РБУме
тал141,02232РБУметал65,12333РБУметал28,02434,35тра
нспортер з
навісомцегла55,62537уборнацегла
2638,39огорожа 2740замощення
2841адміністративне приміщення з
підвалом
п/41цегла845,32942ремонтно-механічна
майстерняцегла1468,03043матеріально-техні
чний склад з підвалом
п/43цегла373,33145гаражі з
прибудовамицегла666,03246склад
паливно-мастильних
матеріалівцегла49,23347вбиральняцегла
3448вбиральняцегла
3549прохіднацегла23,13644трансформаторна
підстанціяцегла 3750побутові приміщення
з підвалом
п/50цегла793,33851лікувально-профілактични
й
пунктцегла739,63952прохіднацегла11,84053прим
іщення лабораторіїцегла142,24154майстерня
дільниці з оглядовою
ямоюбетон381,74255виробниче приміщення з
полегшених
конструкційбетон2183,04356виробнича
базабетон 4457матеріально-технічний
складметал145,94559вбиральняцегла
4610будівля майстерні (н/б)цегла
4758роздаточний бетонний вузол (н/б)цегла

та земельну ділянку, яка розташована за
адресою: Вінницька обл., Вінницький
район, с. Стадниця, вул. Промислова, 5,
загальною площею 7,2329 га, цільове
призначення (використання) земельної
ділянки - для автомобільного
транспорту, кадастровий номер
земельної ділянки - :07:001:0041, що
належать на праві власності публічному
акціонерному товариству
"Південьзахідшляхбуд" (21036, м. Вінниця,
вул. 40-річчя Перемоги, буд. 27, ) в рахунок погашення простроченої
заборгованості публічного
акціонерного товариства
"Південьзахідшляхбуд" (21036, м. Вінниця,
вул. 40-річчя Перемоги, буд. 27, ) за договором кредитної лінії №
645/31/1 від 20.12.12 перед публічним
акціонерним товариством "Державний
ощадний банк України" (01001, м. Київ вул.
Госпітальна, 12г, рах. № в АТ
"Ощадбанк", МФО 300465, ), яка
станом на 05.06.2014 становить 68662242
(шістдесят вісім мільйонів шістсот
шістдесят дві тисячі двісті сорок дві)
гривні 96 копійок, з яких:

Ш заборгованість за кредитом -
54376505,00 грн;

Ш заборгованість за процентами -
5517036,54 грн;

Ш пеня за непогашення кредиту -
3723989,12 грн;

Ш відшкодування 3% річних за
непогашення кредиту - 754181,62 грн;

Ш втрати від інфляції за несплату
кредиту - 3767301,43 грн;

Ш пеня за непогашення процентів -
251213,70 грн;

Ш відшкодування 3% річних за
непогашення процентів - 48808,72 грн;

Ш втрати від інфляції за несплату
процентів - 223206,83 грн.

3. Визначити спосіб реалізації
предмету іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів у межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною, встановленою на рівні, не
нижчому за звичайні ціни на цей вид
майна, на підставі оцінки, проведеної
суб'єктом оціночної
діяльності/незалежним експертом на
стадії оцінки майна під час проведення
виконавчих дій.

4. Стягнути з Публічного акціонерного
товариства "Південьзахідшляхбуд" (21036,
м.Вінниця, вул.40- річчя Перемоги, буд.27,
) на користь Публічного
акціонерного товариства "Державний
ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул.
Госпітальна, 12г, рахунок № в АТ
"Ощадбанк", МФО 300465, ) 73
080,00 грн. судового збору.

5. Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

6. Рішення направити сторонам.

Повне рішення складено 17 липня 2014 р.

Суддя Мельник
П.А.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу 01001, м.Київ, вул.Госпітальна,
12 г

3 - відповідачу 12036, м.Вінниця, вул.40-
річчя Перемоги, буд.27