ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

"27" травня 2014 р.
Справа № 911/1311/14

За позовом публічного акціонерного
товариства «Укртелеком» в особі
Київської обласної філії публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»,
м. Київ

до Білоцерківського національного
аграрного університету, Київська обл.,
м. Біла Церква

про стягнення 1219,30 грн

Суддя Третьякова О.О.

Представники сторін:

Позивача - Самокиш Л.В., довіреність №651
від 11.12.2013,

Відповідача - не з'явився.

Обставини справи:

До Господарського суду Київської
області з позовною заявою звернулось
публічне акціонерне товариство
«Укртелеком» в особі Київської
обласної філії ПАТ «Укртелеком» (далі -
Позивач) до Білоцерківського
національного аграрного університету
(далі - Відповідач) про стягнення 1219,30
грн, з яких 950,00 грн основного боргу, 192,12
грн пені, 42,98 грн 3% річних та 34,20 грн
інфляційних втрат.

Позивач в обґрунтування заявлених
позовних вимог посилається на
порушення Відповідачем строків сплати
орендних платежів за Договором оренди
нерухомого майна товариства
(технологічні приміщення) №102-328107 від
05.02.2013 (далі - Договір).

Ухвалою Господарського суду Київської
області від 17.04.2014 порушено провадження
у справі №911/1311/14 та призначено її до
розгляду на 13.05.2014 о 10:40 год.

Ухвалою Господарського суду Київської
області від 13.05.2014 у зв'язку з неявкою
Відповідача розгляд справи відкладено
на 27.05.2014.

Відповідач жодного разу в судові
засідання не з'явився, однак подав
заперечення на позовну заяву №01-12/397
від 06.05.2014 (за вх. суду №8561/14 від 12.05.2014), в
якому просить у задоволенні позовних
вимог відмовити в повному обсязі у
зв'язку з тим, що період заборгованості,
заявлений Позивачем, суперечить
розрахункам поданим останнім до суду.
Також, Відповідач клопотав про розгляд
справи без участі його представника.

Враховуючи, що Відповідач був належним
чином повідомлений про час та місце
розгляду справи, що зокрема
підтверджується повідомленнями про
вручення поштових відправлень
№390 від 22.04.2014 (за вх. суду №7711/14
від 28.04.2014) та №524 від 22.05.14 (за вх.
суду №9704/14 від 23.05.2014), явка Відповідача
обов'язковою не визнавалась і його
відсутність не перешкоджає всебічному,
повному та об'єктивному розгляду всіх
обставин справи, суд вважає за можливе
розглянути справу за наявними в ній
матеріалами в порядку ст.75 ГПК України

Згідно ст.85 ГПК України у судовому
засіданні 27.05.2014 оголошено вступну та
резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши наявні в ній докази,
оцінивши їх в сукупності та врахувавши
пояснення представника Позивача та
заперечення Відповідача, суд

встановив:

Між публічним акціонерним товариством
«Укртелеком» в особі Київської
обласної філії ПАТ «Укртелеком»
(Позивачем) та Білоцерківським
національним аграрним університетом
(Відповідачем) укладено Договір оренди
нерухомого майна товариства
(технологічні приміщення) №102-328107 від
05.02.2013.

Згідно п.1.1.Договору Орендодавець
(Позивач) передає, а Орендар
(Відповідач) бере у строкове платне
користування частину кімнати будівлі
товариства (далі - майно), розташованої
в м. Біла Церква Київської області на
1-му поверсі 4-поверхового будинку №23/1
на бул. 50-річчя Перемоги, загальною
площею 1,00 кв.м. технологічного
приміщення для розміщення обладнання.

Пунктом 2.1. Договору сторони погодили,
що передача майна в користування
здійснюється одночасно з підписанням
повноважними представниками сторін
акта приймання-передачі майна (додаток
1), вказаного в п.1.1. цього Договору.

Відповідно до п.3.1. Договору орендна
плата встановлюється Орендодавцем за
домовленістю сторін (за договірною
ціною) на підставі його внутрішніх
нормативних актів і відповідно до
фіксованого розміру місячної орендної
плати становить 475,00 грн з ПДВ (20%) за 1
кв.м. технологічних приміщень. Орендна
плата за перший місяць оренди за 1,00
кв.м всієї орендованої площі становить
475,00 грн з ПДВ (20%) та не підлягає
коригуванню на індекс інфляції
протягом всього строку дії договору
оренди.

Як зазначено в п.3.6. Договору орендна
плата перераховується Орендарем у
безготівковому порядку на поточний
банківський рахунок Орендодавця не
пізніше 27 числа місяця, наступного за
розрахунковим, згідно з рахунками, які
виставляються Орендодавцем не пізніше
17-го числа місяця, наступного за
розрахунковим та надаються Орендарю
разом з актом про надані послуги та
податковою накладною.

Пунктом 3.7. Договору встановлено, що
щомісячна сума, яка підлягає оплаті,
визначається у розмірі 100% орендної
плати за попередній місяць та
збільшується (зменшується) на суму
заборгованості (переплати) за фактично
надані послуги попереднього місяця,
яка утворилась на 1 число
розрахункового місяця.

Відповідно до п.3.8 Договору орендна
плата за перший місяць обчислюється
згідно з п.3.1. Договору з урахуванням
фактичного періоду використання,
визначеного відповідно до акта
приймання-передачі орендованого майна.
Оплата за перший місяць оренди
здійснюється Орендарем на підставі
рахунку, який складається Орендодавцем
на дату підписання акта
приймання-передачі орендованого майна
та підлягає оплаті протягом двох
робочих днів. Рахунок за перший місяць
оренди надається Орендарю одночасно з
актом приймання-передачі майна.

Згідно з п.6.3.1. Договору Орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному
обсязі вносити орендну плату та інші
платежі, передбачені цим Договором.

Судом досліджено, що на виконання умов
Договору Позивач передав, а Відповідач
прийняв вищезазначену частину
приміщення, що підтверджується
підписаним сторонами та скріпленим їх
печатками актом прийому-передачі
нежитлових приміщень від 01.01.2013 (копія
якого міститься в матеріалах справи),
що свідчить про факт надання
Відповідачу в оренду спірного майна.
Факт користування Відповідачем
спірним майном в ході розгляду справи
не заперечено та не спростовано,
доказів припинення орендних відносин
та повернення майна з оренди суду не
надано. Таким чином, з моменту
фактичного отримання орендованого
майна за вищенаведеним актом, таке
майно перебувало у володінні та
користуванні Відповідача.

В порушення своїх договірних
зобов'язань Відповідач сплату орендних
платежів за користування орендованим
майном за період з січня 2013 року по
січень 2014 року здійснював несвоєчасно
та в неповному обсязі.

Як вбачається з довідки про
надходження коштів №56-3-1-00/528 від 23.05.2014,
виданою публічним акціонерним
товариством "Райффайзен Банк Аваль",
доданої до матеріалів справи, за період
з 01.01.2013 по 20.05.2014 на рахунок Позивача
від Відповідача надійшли лише кошти в
сумі 4750,00 грн.

Таким чином Позивачем правомірно
заявлено до стягнення з Відповідача
950,00 грн основного боргу.

Відповідно до ч.2 ст.11 ЦК України
підставами для виникнення прав та
обов'язків, зокрема, є договори та інші
правочини.

Відповідно до ч.1 ст.193 ГК України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться. До виконання
господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Згідно приписів ст.ст. 525, 526 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом. Зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

За договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк, як це
встановлено ч.1 ст.759 ЦК України.

Абзацом 1 ч.1 ст.762 ЦК України
встановлено, що за користування майном
з наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.

Як зазначається в ч.1 ст.286 ГК України
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.

Частиною 1 ст.530 ЦК України якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи, що Відповідач сплату
орендних платежів за спірний період
користування орендованим майном в
повному обсязі не здійснив, доказів
зворотнього суду не надав, станом на
день подачі позову основна
заборгованість складала заявлений
розмір і під час розгляду справи не
погашена, суд вважає, що вимога
Позивача про стягнення з Відповідача
950,00 грн основного боргу підлягає
задоволенню.

У зв'язку з неналежним виконанням
Відповідачем своїх грошових
зобов'язань за Договором Позивач
заявляє до стягнення з Відповідача 192,12
грн пені, 42,98 грн та 3% річних та 34,20 грн
інфляційних втрат від прострочених
сум.

Як зазначено в ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено,
що боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Згідно ч.ч.1,3 ст.549 ЦК України неустойкою
(штрафом, пенею) є грошова сума або інше
майно, які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання; пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

За змістом ч.1 ст.216 ГК України учасники
господарських відносин несуть
господарсько-правову відповідальність
за правопорушення у сфері
господарювання шляхом застосування до
правопорушників господарських санкцій
на підставах і в порядку, передбачених
цим Кодексом, іншими законами та
договором.

В ч.2 ст.217 ГК України зазначається, що у
сфері господарювання застосовуються
такі види господарських санкцій:
відшкодування збитків; штрафні
санкції; оперативно-господарські
санкції.

Відповідно до ст.230 ГК України
визначено, що штрафними санкціями у
цьому Кодексі визнаються господарські
санкції у вигляді грошової суми
(неустойка, штраф, пеня), яку учасник
господарських відносин зобов'язаний
сплатити у разі порушення ним правил
здійснення господарської діяльності,
невиконання або неналежного виконання
господарського зобов'язання.

Пунктом 8.2.Договору встановлено, що у
разі наявності заборгованості по
орендній платі чи іншим витратам за
Договором за попередній місяць станом
на 27 число поточного місяця, Орендарю
нараховується пеня від суми
простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла в
період, за який сплачується пеня,
починаючи з 28 числа поточного місяця до
дати погашення заборгованості.

Згідно ч.6 ст.232 ГК України нарахування
штрафних санкцій за прострочення
виконання зобов'язання, якщо інше не
встановлено законом або договором,
припиняється через шість місяців від
дня, коли зобов'язання мало бути
виконано.

Частиною 2 ст.625 ЦК України встановлено,
що боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Пеня та 3% річних нараховані Позивачем
за загальний період прострочки з 28.02.2013
по 28.02.2014 на щомісячні суми фактичної
заборгованості з врахуванням
часткових проплат Відповідача.

Оскільки розрахунки пені та 3% річних,
виконані Позивачем, є арифметично
вірними, вимоги Позивача про стягнення
з Відповідача 192,12 грн пені та 42,98 грн 3%
річних підлягають задоволенню.

Інфляційні втрати нараховані
Позивачем за період прострочки з
лютого 2013 року по лютий 2014 року на
фактичні суми заборгованості в
заявлений період з врахуванням
часткових проплат Відповідача.

Судом здійснено перевірку розрахунку
Позивача, за результатами чого
визначено, що інфляційні втрати за
заявлений Позивачем період становлять
25,16 грн, тому позовні вимоги в частині
стягнення 34,20 грн інфляційних втрат
підлягають частковому задоволенню в
сумі 25,16 грн.

Заперечення Відповідача судом не
приймаються, оскільки спростовані
встановленими в ході розгляду спору
обставинами та поданими Позивачем
доказами.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
свої вимог і заперечень.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги
Позивача про стягнення з Відповідача
950,00 грн основного боргу, 192,12 грн пені,
42,98 грн 3% річних та 25,16 грн інфляційних
втрат є правомірними, обґрунтованими,
документально підтвердженими,
Відповідачем не запереченими і не
спростованими та такими, що підлягають
задоволенню. В решті вимог позов
задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст.49 ГПК України
відшкодування понесених Позивачем
витрат по сплаті судового збору
покладається судом на Відповідача
пропорційно розміру задоволених
позовних вимог в сумі 1813,45 грн.

Керуючись статтею 124 Конституції
України, статтями 2, 43, 22, 33, 34, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд

вирішив:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Білоцерківського
національного аграрного університету
(09100, Київська обл., м. Біла Церква, пл.
Соборна, буд. 8/1, код 00493712) на користь
публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» (01601, м. Київ,
Шевченківський р-н, бул. Тараса
Шевченка, буд. 18, код 21560766) в особі
Київської обласної філії публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»
(02098, м. Київ, Дніпровський р-н, пр. Павла
Тичини, буд. 6, код 01184901) 950,00 грн
(дев'ятсот п'ятдесят гривень) основного
боргу, 192,12 грн (сто дев'яносто дві
гривні дванадцять копійок) пені, 42,98 грн
(сорок дві гривні дев'яносто вісім
копійок) 3% річних, 25,16 грн (двадцять
п'ять гривень шістнадцять копійок)
інфляційних втрат та 1813,45 грн (одну
тисячу вісімсот тринадцять гривень
сорок п'ять копійок) витрат по сплаті
судового збору.

3. В інших вимогах у позові відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено « 07» липня 2014
року.

Суддя
О.О. Третьякова

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його
належного оформлення та підписання, і
може бути оскаржено в апеляційному
порядку.