ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2014 року
Справа № 915/682/14

Господарський суд
Миколаївської області у складі судді
Олейняш Е.М. при секретарі судового
засідання Атаманюк В.О., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі
суду в м. Миколаєві справу

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В.", пр.
Героїв Сталінграда, 20-а, м. Київ, 04210

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "Контакт-1", вул.
Громадянська, 16-А, м. Миколаїв, 54001

про зобов'язання повернути майно,
стягнення заборгованості в сумі 580 957, 40
грн., в тому числі: 570 231, 81 грн. -
заборгованості з орендної плати; 10 725, 59
грн. - суми збитків за відновлювальні
ремонтні роботи

представники сторін у судове засідання
не з'явились

Товариство з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В."
звернулось до господарського суду
Миколаївської області з позовними
вимогами до відповідача Товариства з
обмеженою відповідальністю "Контакт-1"
про зобов'язання відповідача повернути
майно позивачу Товариству з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В." в
кількості 488 елементів, переданого по
Договору оренди майна № 12.22. від 26.04.12
року згідно переліку в позовній заяві,
та стягнення коштів в сумі 580 957, 40 грн., в
тому числі: 570 231, 81 грн. - заборгованості
з орендної плати; 10 725, 59 грн. - суми
збитків за відновлювальні ремонтні
роботи.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 16.05.2014 року
прийнято позовну заяву до розгляду та
порушено провадження у справі. Розгляд
справи призначено на 03.06.2014 року.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 03.06.2014 року
розгляд справи відкладено на 19.06.2014
року у зв'язку з неявкою представників
сторін.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 19.06.2014 року
розгляд справи відкладено на 03.07.2014
року у зв'язку з неявкою представника
відповідача та необхідністю
витребування нових доказів.

В судовому засіданні 03.07.2014 року
оголошено перерву до 14.07.2014 року.

Сторони явку повноважних
представників в судове засідання 14.07.2014
року не забезпечили, хоча про дату, час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином, про що свідчать підписи
повноважних представників сторін на
повідомленні про відкладення розгляду
справи (арк. справи 171). Явка повноважних
представників сторін не визнавалась
судом обов'язковою.

Відповідно до п. 1 ст. 6 Конвенції про
захист прав людини і основоположних
свобод від 04.11.1950 року кожен має право
на справедливий і публічний розгляд
його справи упродовж розумного строку
незалежним і безстороннім судом,
встановленим законом, який вирішить
спір щодо його прав та обов'язків
цивільного характеру або встановить
обґрунтованість будь-якого висунутого
проти нього кримінального
обвинувачення.

Відповідно до п. 3.9.2 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України
"Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" від 26.12.2011 року № 18
особи, які беруть участь у справі,
вважаються повідомленими про час і
місце розгляду судом справи у разі
виконання останнім вимог частини
першої статті 64 та статті 87 ГПК.

У разі присутності сторони або іншого
учасника судового процесу в судовому
засіданні протокол судового засідання,
в якому відображені відомості про явку
сторін (пункт 4 частини другої статті
81-1 ГПК), є належним підтвердженням
повідомлення такої сторони (іншого
учасника судового процесу) про час і
місце наступного судового засідання.

Судом здійснено усі заходи щодо
повідомлення належним чином сторін про
дату, час та місце судових засідань.

При цьому, судом враховано, що
відповідно до п. 3.9.2 вищевказаної
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа
розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Суд дійшов висновку про достатність у
матеріалах справи документальних
доказів для вирішення спору по суті за
відсутності повноважних представників
сторін.

11.07.2014 року до канцелярії
господарського суду Миколаївської
області від позивача надійшла заява
про уточнення позовних вимог, в якій
позивач повідомляє, що під час розгляду
справи відповідачем 02.07.2014 року було
частково повернуто майно в кількості 274
одиниці, на підтвердження чого між
сторонами було складено та підписано
накладні на переміщення (повернення) №
1197 від 02.07.2014 року та № 1198 від 02.07.2014 року
(арк. справи 174, 175). Кількість
неповернутого відповідачем майна
складає 214 одиниць.

Із посиланням на вищевикладене та
норми ст. 80 ГПК України позивач просить
суд припинити провадження у справі в
частині зобов'язання відповідача
повернути майно в кількості 274 одиниці,
зобов'язати відповідача повернути
позивачу майно в кількості 214 одиниць,
переданого по Договору оренди майна №
12.22. від 26.04.12 року згідно переліку в
заяві про уточнення позовних вимог,
стягнути кошти в сумі 580 957, 40 грн., в тому
числі: 570 231, 81 грн. - заборгованості з
орендної плати; 10 725, 59 грн. - суми
збитків за відновлювальні ремонтні
роботи.

Керуючись ст. 22 ГПК України, судом
прийнято до розгляду подану заяву.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 14.07.2014 року
припинено провадження у справі в
частині зобов'язання відповідача
повернути майно в кількості 274 одиниці
на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у
зв'язку з відсутністю предмета спору.

Отже, судом розглядаються позовні
вимоги в частині зобов'язання
відповідача повернути майно в
кількості 214 одиниць, переданого по
Договору оренди майна № 12.22. від 26.04.12
року згідно переліку в заяві про
уточнення позовних вимог, та стягнення
коштів в сумі 580 957, 40 грн., в тому числі:
570 231, 81 грн. - заборгованості з орендної
плати; 10 725, 59 грн. - суми збитків за
відновлювальні ремонтні роботи.

Позивачем в позовній заяві в
обґрунтування заявлених позовних
вимог зазначено наступне.

26.04.2012 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В.", як
Орендодавцем, та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Контакт-1",
як Орендарем, укладено Договір оренди
майна (оперативна оренда) № 12.22 (далі -
Договір), відповідно до умов якого
Орендодавець передає, а Орендар
приймає у тимчасове користування та за
плату будівельну опалубку (далі -
Майно), асортимент, ціна та кількість
якої визначені в Специфікації, що є
невід'ємною частиною Договору.

На виконання умов Договору та
Специфікацій елементів опалубки
Орендодавець передав, а Орендар
прийняв майно, що підтверджується
накладними на переміщення від 28.05.2012
року, від 21.06.2012 року, від 17.08.2012 року, від
29.08.2012 року, від 05.09.2012 року, 26.10.2012 року,
від 29.10.12 року, від 19.11.2012 року (всього 3 155
одиниць товару).

В період орендного користування з
28.05.2012 року по 31.01.2014 року сторонами були
складені та підписані Акти надання
послуг на загальну суму 1 222 698, 24 грн.

Відповідачем умови Договору щодо
оплати орендних платежів були виконані
частково.

Так, відповідачем було сплачено 652 466, 42
грн., що підтверджується банківськими
виписками та листом № 104 від 21.06.2012 року
щодо зарахування суми переплати по
рахунку № 928 від 08.06.2012 року в розмірі 1
250, 00 грн. в рахунок оплати Договору
оренди № 12.22 від 26.04.2012 року.

Заборгованість в сумі 570 231, 81 грн. (1 222
698, 24 - 652 466, 42 грн.) залишилась
несплаченою.

13.01.2014 року позивач направив на адресу
відповідача повідомлення про відмову
від договору (вих. № 021), у якому
зазначив, що у зв'язку з неналежним
виконанням відповідачем обов'язку щодо
своєчасної та повної оплати орендних
платежів за Договором позивач
відмовляється від Договору та вимагає
повернення наданого в орендне
користування майна, а також сплати суми
заборгованості.

Вказане повідомлення отримано
відповідачем 17.01.2014 року, про що
свідчить підпис представника
відповідача на повідомленні про
вручення, яке наявне в матеріалах
справи.

Таким чином, у відповідності до п. 10.2, 10.3
Договору, ст. 782 ЦК України договір
вважається розірваним з 17.01.2014 року.

На виконання п. 5.1 Договору відповідач
повернув позивачу частину майна, що
підтверджується Актом
прийому-передачі № 429 та накладними на
переміщення (повернення).

Станом на момент звернення до суду із
позовом відповідачем не було повернуто
позивачу 488 елементів.

В заяві позивача про уточнення
позовних вимог зазначено, що станом на
02.07.2014 року відповідачем було повернуто
позивачу ще 274 елемента орендованого
майна.

Таким чином, станом на 09.07.2014 року
відповідачем не було повернуто
позивачу 214 елементів.

Із посиланням на вищевикладене,
приписи ст. ст. 525, 526, 610, 615, 629, 631, 651, 759, 762,
782, 785 ЦК України, ст. 193 ГК України, та на
умови Договору позивач просив суд з
урахуванням заяви про уточнення
позовних вимог позов задовольнити.

Відповідач не скористався наданим йому
правом та письмового відзиву по суті
спору не подав. Відповідно до ст. 75 ГПК
України справа розглядається за
наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши та оцінивши усі подані у
справу докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому засіданні всіх
обставин справи в їх сукупності, та
враховуючи, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень, суд встановив наступне.

26.04.2012 року між Товариством з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В." (далі -
позивач, Орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Контакт-1"
(далі - відповідач, Орендар) укладено
Договір оренди майна (оперативна
оренда) № 12.22 (далі - Договір),
відповідно до умов якого Орендодавець
передає, а Орендар приймає у тимчасове
користування та за плату

будівельну опалубку (далі - Майно),
асортимент, ціна та кількість якої
визначені в Специфікації, що є
невід'ємною частиною Договору (п. 1.1
Договору) (арк. справи 13-21).

Договір підписано та скріплено
печатками сторін.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України між
сторонами на підставі Договору виникли
зобов'язальні відносини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. При цьому, до виконання
господарських договорів
застосовуються відповідні положення
ЦК України з урахуванням особливостей,
передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк. Аналогічного
змісту норма закріплена в ст. 283 ГК
України.

Відповідно до ч. 3 ст. 283 ГК України
об'єктом оренди може бути, зокрема,
окреме індивідуально визначене майно
виробничо-технічного призначення, що
належить суб'єктам господарювання.

Відповідно до ч. 6 ст. 283 ГК України до
відносин оренди застосовуються
відповідні положення Цивільного
кодексу України з урахуванням
особливостей, передбачених цим
Кодексом.

Відповідно до ч. 1-2, ч. 5 ст. 762 ЦК України
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Якщо
розмір плати не встановлений
договором, він визначається з
урахуванням споживчої якості речі та
інших обставин, які мають істотне
значення.

Плата за користування майном може
вноситися за вибором сторін у грошовій
або натуральній формі. Форма плати за
користування майном встановлюється
договором найму.

Плата за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 286 ГК України
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.
Строки внесення орендної плати
визначаються в договорі.

Умовами Договору сторони передбачили
наступне.

Відповідно до п. 1.1 Договору Орендар
зобов'язується прийняти зазначене
Майно та своєчасно здійснювати оплату
орендних платежів.

Відповідно до п. 1.2 Договору вказане в п.
1.1. Договору Майно передається у
тимчасове користування Орендарю для
проведення будівельно-монтажних робіт.

Відповідно до п. 2.1 Договору строк
орендних правовідносин встановлюється
з моменту фактичної передачі Майна або
його частини Орендарю і діє до моменту
повернення Орендарем Майна у повному
обсязі.

Для цілей ч. 1 цього пункту, моментом
фактичної передачі Майна Сторони
будуть розуміти відвантаження Майна
або його частини Орендарю з
оформленням необхідної
товаророзпорядчої документації
(накладна або акт прийому-передачі).

Відповідно до п. 2.2 Договору в порядку
ст. 764 Цивільного кодексу України
закінчення встановленого п. 10.1
Договору строку його дії, у випадку
неповернення майна з орендного
користування, не звільняє Орендаря від
обов'язку сплати орендних платежів у
повному обсязі за фактичний строк
перебування майна у Орендаря.

Відповідно до п. 2.4, 2.5 Договору Майно
передасться Орендарю в орендне
користування не менше ніж на 1 (один)
календарний місяць. Сторони дійшли
згоди, що надання послуг з тимчасового
платного орендного користування
Майном підтверджується фактичним
терміном (строком) знаходження Майна у
Орендаря.

Відповідно до п. 3.1 Договору загальний
розмір платежів за тимчасове
користування Майном (орендна плата)
розраховується за фактичний строк
перебування Майна в оренді, але в
будь-якому разі не менше ніж за 1 (один)
календарний місяць (п. 2.4 Договору)
та становить, згідно Додатку № 1 до
Договору суму у розмірі 33 039, 65 грн., у
тому числі ПДВ 5 506, 60 грн. на місяць.

Відповідно до п. 3.2 Договору у разі
передачі Орендарю у тимчасове
користування частини Майна, інших або
додаткових елементів опалубки, розмір
орендної плати змінюється пропорційно
зміні комплектації Майна, що фактично
передане.

Відповідно до п. 3.4 Договору фактичний
обсяг Майна, що передається
Орендодавцем Орендарю,
підтверджується відповідними
товаророзпорядчими документами
(накладна або акт прийому-передачі).

Відповідно до п. 3.5 Договору у випадку
передачі інших або додаткових
елементів, зміни комплектації
оформлюються підписанням Сторонами
окремих додаткових Специфікацій, які є
невід'ємними частинами Договору, та
товаророзпорядчими документами
(накладна або акт прийому-передачі), без
оформлення Додаткових угод до цього
Договору.

Відповідно до п. 3.6 Договору орендна
плата (п. 3.1, 3.2 Договору) щомісяця
перераховується Орендарем на поточний
рахунок Орендодавця з урахуванням
фактичної кількості Майна, що
перебуває в орендному користуванні
Орендаря, до 20-го числа кожного місяця,
наступного за поточним місяцем
орендних правовідносин. При цьому,
орендар зобов'язується сплатити
Орендодавцю шляхом передоплати
орендну плату у розмірі, передбаченому
п. 3.1 Договору за перший та останній
місяці орендних правовідносин,
протягом 3-х (трьох) банківських днів з
моменту підписання цього Договору, або
додаткових Специфікацій до нього.

Відповідно до п. 3.11 Договору щомісяця,
протягом строку знаходження Майна у
тимчасовому платному орендному
користуванні у Орендаря за цим
Договором, Орендодавець складає та
направляє Орендарю два примірники
належним чином ним завіреного Акту
наданих послуг по оренді Майна. Орендар
не пізніше наступного робочого дня з
моменту отримання від Орендодавця двох
примірників Акту наданих послуг по
оренді Майна зобов'язаний
підписати їх, завірити своєю основною
печаткою та повернути Орендодавцю один
примірник Акту наданих послуг по
оренді Майна.

Відповідно до п. 3.12 Договору у випадку,
якщо Акт наданих послуг по оренді Майна
не буде підписано та повернуто
Орендодавцю у встановлений п. 3.11
Договору строк, Акт наданих послуг
вважається підписаним та прийнятим
Орендарем.

Відповідно до п. 4.1 Договору
орендодавець здійснює безпосереднє
відвантаження Майна Орендарю зі свого
складу, що знаходиться за адресою: м.
Київ, вул. Лебединська, 9, а Орендар
власними силами та за власний рахунок
здійснює переміщення Майна у повному
обсязі або в певній частині згідно
власних виробничих потреб та
комерційних цілей на будівельний
майданчик, який знаходиться за адресою:
м. Миколаїв, по вул. Північна між вул.
Бугська та Врожайна мікрорайону
Варварівка (Житлове будівництво).

Відповідно до п. 4.6 Договору документом,
що засвідчує факт та обсяг передачі
Майна Орендарю, є відповідна накладна
або акт прийому-передачі, що
підписується представниками обох
сторін та вручається Орендодавцем
Орендарю в момент фактичного
відвантаження Майна у повному обсязі
або в окремій його частині. Підпис
уповноваженої особи Орендаря в
товаророзпорядчих документах є
необхідним і одночасно достатнім
підтвердженням Орендаря щодо: згоди на
отримання від Орендодавця Майна в
зазначених асортименті та кількості;
підтвердження факту прийому від
Орендодавця Майна по кількості та
якості.

Відповідно до п. 5.3 Договору Орендар в
момент повернення майна повинен надати
Орендодавцю відповідні
товаророзпорядчі документи на Майно
(накладна або акт прийому-передачі).
Орендар зобов'язується забезпечити
присутність в момент повернення майна
свого уповноваженого представника для
підписання товаророзпорядчої та іншої
(акти технічного стану тощо)
документації.

Відповідно до п. 5.4 Договору Майно
вважається поверненим від Орендаря до
Орендодавця в момент підписання
відповідної товаророзпорядчої
документації (п. 5.3 Договору).

Відповідно до п. 5.10 Договору у випадку
прострочення Орендарем терміну
повернення Майна з орендного
користування, орендна плата
нараховується пропорційно частині
майна, що залишилась у фактичному
тимчасовому користуванні Орендаря або
Орендодавцем застосовуються санкції
згідно ст. 785 ЦК України (неустойка у
вигляді подвійної орендної плати за
весь час прострочення).

Відповідно до п. 7.1.1 Договору Орендар
приймає на себе наступні обов'язки
своєчасно та в повному обсязі
здійснювати перерахування орендної
плати за тимчасове користування
Майном, своєчасно підписувати Акти
наданих послуг по оренді майна та
направляти один примірник акту
Орендодавцю.

Відповідно до п. 7.4.1 Договору
Орендодавець має наступні права -
вимагати від Орендаря своєчасного
перерахування суми орендної плати.

Відповідно до п. 10.1 Договору Договір
набирає чинності з моменту його
підписання Сторонами і діє до 31 жовтня
2012 року, але в будь-якому разі до
повного виконання ними взятих на
себе зобов'язань.

Судом встановлено наступне.

На виконання умов Договору
Орендодавець передав, а Орендар
прийняв 3 155 одиниць товару, що
підтверджується Специфікаціями до
Договору від 26.04.2012 року, від 23.05.2012 року,
від 21.06.2012 року, від 16.08.2012 року, від
23.10.2012 року, від 08.11.2012 року (арк. справи
22-27), а також Довіреностями на отримання
товарно-матеріальних цінностей (арк.
справи 33-34; 36; 42; 47; 51; 54) та Накладними на
переміщення № 602 від 28.05.2012 року; № 603
від 28.05.2012 року; № 604 від 28.05.2012 року; № 605
від 28.05.2012 року; № 606 від 28.05.2012 року; № 827
від 21.06.2012 року; № 1218 від 17.08.2012 року; №
1219 від 17.08.2012 року; № 1222 від 17.08.2012 року;
№ 1223 від 17.08.2012 року; № 1224 від 17.08.2012
року; № 1292 від 29.08.2012 року; № 1293 від
29.08.2012 року; № 1294 від 29.08.2012 року; № 1358
від 05.09.2012 року; № 1751 від 26.10.2012 року; №
1761 від 29.10.2012 року; № 1762 від 29.10.2012 року;
№ 1926 від 19.11.2012 року; № 1928 від 19.11.2012 року
(арк. справи 28-32, 35, 37-41, 43-46, 48-50, 52-53).

В період орендного користування з
28.05.2012 року по 31.01.2014 року сторонами були
складені та підписані Акти надання
послуг на загальну суму 685 223, 76 грн., а
саме: № 794 від 31.05.2012 року на суму 4 263, 31
грн.; № 969 від 30.06.2012 року на суму 33 179, 68
грн.; № 1129 від 31.07.2012 року на суму 33 457, 34
грн.; № 1254 від 31.08.2012 року на суму 51 723, 92
грн.; № 1372 від 30.09.2012 року на суму 77 134, 96
грн.; № 1514 від 31.10.2012 року на суму 77 707, 21
грн.; № 1651 від 30.11.2012 року на суму 75 211, 15
грн.; № 1729 від 31.12.2012 року на суму 69 832, 63
грн.; № 66 від 31.01.2013 року на суму 69 832, 63
грн.; № 255 від 28.02.2013 року на суму 66 879, 12
грн.; № 396 від 31.03.2013 року на суму 63 127, 44
грн.; № 521 від 30.04.2013 року на суму 62 874, 37
грн. (арк. справи 55-66).

Крім того, на виконання умов п. 3.11, п. 3.12
Договору Орендодавцем складено Акти
надання послуг, які не підписані
Орендарем, однак, в силу умов п. 3.12
Договору вважаються підписаними та
прийнятими Орендарем, на загальну суму
537 474, 48 грн., а саме: № 644 від 31.05.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 758 від 30.06.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 889 від 31.07.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 1021 від 31.08.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 1172 від 30.09.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 1350 від 31.10.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 1512 від 30.11.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 1748 від 31.12.2013 року
на суму 62 874, 37 грн.; № 94 від 31.01.2014 року на
суму 34 479, 52 грн. (арк. справи 153-161).

За таких обставин, згідно Актів надання
послуг за період з 28.05.2012 року по 31.01.2014
року Орендодавцем нараховано Орендарю
1 222 698, 24 грн. - орендної плати за
користування майном.

В свою чергу, відповідачем умови
Договору щодо оплати орендних платежів
були виконані частково.

Так, відповідачем було сплачено 652 466, 42
грн., що підтверджується банківськими
виписками (арк. справи 85-86, 88-100) та
листом № 104 від 21.06.2012 року щодо
зарахування суми переплати по рахунку
№ 928 від 08.06.2012 року в розмірі 1 250, 00 грн.
в рахунок оплати Договору оренди № 12.22
від 26.04.2012 року (арк. справи 87).

Заборгованість в сумі 570 231, 81 грн. (1 222
698, 24 - 652 466, 42 грн.) залишилась
несплаченою.

Відповідно до ст. 610 ЦК України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вказано вище, умовами п. 3.6 Договору
сторони погодили, що орендна плата
щомісяця перераховується Орендарем на
поточний рахунок Орендодавця з
урахуванням фактичної кількості Майна,
що перебуває в орендному користуванні
Орендаря, до 20-го числа кожного місяця,
наступного за поточним місяцем
орендних правовідносин.

Наявність заборгованості в сумі 570 231, 81
грн. також підтверджується карткою
рахунку № 361 за період з 01.01.2012 року по
08.05.2014 року (арк. справи 105-108).

Детальний розрахунок орендної плати та
проведених оплат наявний в матеріалах
справи (арк. справи 136-138). Факт несплати
вказаної заборгованості
підтверджується також Довідкою вих. №
506 від 02.07.14 року, підписаною
генеральним директором та головним
бухгалтером ТзОВ з іноземними
інвестиціями «Дока Україна Т.О.В.» (арк.
справи 165).

Відповідачем не спростовано та не
подано суду жодних документальних
доказів, які б спростовували доводи
позивача щодо неналежного виконання
зобов'язань по Договору, як і не подано
суду доказів оплати суми
заборгованості.

Отже, позовні вимоги щодо стягнення
заборгованості з орендної плати в сумі
570 231, 81 грн. є обґрунтованими,
підставними та підлягають задоволенню.

Судом також встановлено наступне.

Відповідно до ст. 782 ЦК України
наймодавець має право відмовитися від
договору найму і вимагати повернення
речі, якщо наймач не вносить плату за
користування річчю протягом трьох
місяців підряд. У разі відмови
наймодавця від договору найму договір
є розірваним з моменту одержання
наймачем повідомлення наймодавця про
відмову від договору.

Відповідно до п. 3.10 Договору порушення
орендарем умов та строків оплати
згідно Розділу 3 Договору більш, ніж на
три місяці поспіль дає право
Орендодавцю розірвати Договір в
односторонньому порядку на умовах та в
порядку, визначених ст. 782 ЦК України та
п. 10.2 Договору.

Відповідно до п. 10.2.1.2 Договору договір
може бути достроково розірваний в
односторонньому порядку на вимогу
Орендодавця у разі прострочення
терміну перерахування орендної плати
протягом трьох місяців поспіль.

Відповідно до п. 10.3 Договору у випадку
настання обставин, передбачених п. 10.2
Договору, Договір вважається
розірваним з моменту отримання
Стороною відповідного повідомлення
від іншої Сторони, якщо у повідомленні
не буде визначений інший строк.

13.01.2014 року позивач направив на адресу
відповідача повідомлення про відмову
від договору (вих. № 021), у якому
зазначив, що у зв'язку з неналежним
виконанням відповідачем обов'язку щодо
своєчасної та повної оплати орендних
платежів за Договором позивач
відмовляється від Договору та вимагає
повернення наданого в орендне
користування майна, а також сплати суми
заборгованості (арк. справи 101).

Вказане повідомлення отримано
відповідачем 17.01.2014 року, про що
свідчить підпис представника
відповідача на повідомленні про
вручення, яке наявне в матеріалах
справи (арк. справи 102).

Таким чином, у відповідності до ст. 782 ЦК
України, п. 3.10, п. 10.2.1.2, п. 10.3 Договору
договір вважається розірваним з 17.01.2014
року.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 ЦК України у
разі припинення договору найму наймач
зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона
була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який
було обумовлено в договорі.

Відповідно до п. 5.1 Договору після
закінчення строку дії Договору, а також
у випадку його дострокового припинення
(п. 10.2 Договору), Орендар протягом п'яти
робочих днів зобов'язаний власними
силами та за власний рахунок повернути
Орендодавцю прийняте у тимчасове
користування Майно на склад, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Лебединська, 9. Майно має бути очищеним
від сторонніх забруднень, у справному
стані, з урахуванням його нормального
зносу та вимог, визначених в Інструкції
щодо повернення елементів опалубки
"Дока" за договорами оренди.

Відповідно до п. 7.1.11 Договору Орендар
приймає на себе наступні обов'язки - при
закінченні строку дії цього Договору
або його достроковому розірванні -
повернути майно у тому стані, в якому
воно було отримане, з урахуванням
нормального зносу та відповідно до
вимог визначених в Інструкції щодо
повернення елементів опалубки «Дока»
за договорами оренди. Вказаний
обов'язок кореспондує передбаченому п.
7.4.3 Договору праву Орендодавця
вимагати повернення майна.

На виконання п. 5.1 Договору відповідач
повернув позивачу частину майна (2 667
одиниць товару), що підтверджується
Відомістю по руху опалубки (арк. справи
149-152), Актом прийому-передачі № 429 (арк.
справи 143) та Накладними на переміщення
(повернення), а саме: № 1929 від 19.11.2012
року; № 1930 від 19.11.2012 року; № 226 від 15.02.2013
року; № 227 від 15.02.2013 року; № 442 від 20.03.2013
року; № 175 від 11.02.2014 року; № 226 від 21.02.2014
року; № 227 від 21.02.2014 року; № 268 від 26.02.2014
року (арк. справи 139-142, 144-148).

Отже, станом на 18.04.2014 року відповідачем
не було повернуто позивачу 488 елементів
(3 155 одиниць товару - 2 667 одиниць товару),
що підтверджується Довідкою (арк.
справи 103), а саме:

№ п/пШифрНайменуванняКількість,
шт.Ціна, грн.Сума, грн.1.189931000Doka балка Н20
есо Р 3,90 м18401, 907 234, 202.189937000Doka балка Н20
есо Р 2,65 м131273, 1035 776, 103.189939000Doka балка Н20
есо Р 1,25 м12128, 801 545, 604.189940000Doka балка Н20
есо Р 1,80 м32185, 545 937, 285.581966000Суперплита 15,0
65102, 016 630, 656.583011000Doka багатообертовий
контейнер1,20x0,80м12 412, 842 412, 847.586135000Doka
стійка для перекриттів Есо 20 30080555, 4344 434,
408.586151000Doka піддон для штабелювання
1,55x0,85м11 567, 361 567, 369.586155000Тринога34868, 3129 522,
5410.586170000Чотирьохходова головка Н2066245,
8916 228, 7411.586182000Аlu Вилка для балок Н202973, 221
946, 4412.586294000Тринога DF1512438, 505 262,
0013.588433000Frami затискач20130, 482 609, 6014.588436000Frami
компенсуючий затискач2549, 441 098, 8815.588437000
Frami юстувальна стійка 26031 156, 913 470,
7316.588439000Frami зажимна шина 0,70м2247, 80495,
617.588442000Frami консоль 6051 049, 615 248, 0518.588479000Frami
універсальний з'єднувач 5-12см263, 35126, 7
ВСЬОГО без ПДВ:488 171 547, 71 ПДВ (20%): 34 309, 54
ВСЬОГО з ПДВ: 205 857, 25

02.07.2014 року (після порушення
провадження у справі) відповідачем
було повернуто позивачу ще 274 елемента
орендованого майна, що підтверджується
Накладними на переміщення (повернення)
№ 1197 від 02.07.2014 року та № 1198 від 02.07.2014
року (арк. справи 174, 175), а також Довідкою
про залишок елементів опалубки, що
знаходиться в користуванні ТзОВ
«Контакт-1» станом на 03.07.14 року,
підписаною директором та головним
бухгалтером відповідача (арк. справи
167), Довідкою про залишок елементів
опалубки, що знаходиться в
користуванні ТзОВ «Контакт-1» станом на
09.07.14 року, підписаною генеральним
директором та головним бухгалтером
позивача (арк. справи 176).

Як вказано вище, ухвалою
господарського суду Миколаївської
області від 14.07.2014 року припинено
провадження у справі в частині
зобов'язання відповідача повернути
майно в кількості 274 одиниці на
підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у
зв'язку з відсутністю предмета спору.

Таким чином, станом на 09.07.2014 року
відповідачем не було повернуто
позивачу 214 елементів, що
підтверджується вищевказаними
довідками (арк. справи 167, 176), а саме:

№ п/пШифрНайменуванняКількість,
шт.Ціна, грн.Сума, грн.1.189931000Doka балка Н20
есо Р 3,90 м9401, 903 617, 102.189937000Doka балка Н20 есо
Р 2,65 м46273, 1012 562, 603.189939000Doka балка Н20 есо Р
1,25 м9128, 801 159, 204.189940000Doka балка Н20 есо Р 1,80
м13185, 542 412, 025.581966000Суперплита 15,0 63102, 016 426,
636.586135000Doka стійка для перекриттів Есо 20
30013555, 437 220, 597.586155000Тринога28868, 3124 312,
688.586294000Тринога DF1511438, 504 823, 509.588433000Frami
затискач18130, 482 348, 6410.588436000Frami
компенсуючий затискач2549, 441 098,
8811.588439000Frami зажимна шина 0,70м1247, 80247,
8012.588442000Frami консоль 6011 049, 611 049, 61 ВСЬОГО
без ПДВ:214 67 279, 25 ПДВ (20%): 13 455, 85 ВСЬОГО з
ПДВ: 80 735, 10

Враховуючи вищевикладене, вимога
позивача щодо зобов'язання відповідача
повернути майно в кількості 214 одиниць,
переданого по Договору оренди майна №
12.22. від 26.04.12 року згідно
вищезазначеного переліку, є
обґрунтованою, підставною та підлягає
задоволенню.

Щодо вимоги про стягнення з
відповідача 10 725, 59 грн. - суми збитків за
відновлювальні ремонтні роботи, то
слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до п. 5.8 Договору у разі
пошкодження або погіршення стану Майна
або спеціальної тари, що підлягає
відновленню, Орендар зобов'язується
відшкодувати вартість
відновлювального ремонту, яка
зазначається у відповідному акті (п. 5.9
Договору).

Відповідно до п. 5.9 Договору факт
знищення, пошкодження або погіршення
стану Майна або спеціальної тари (п. 5.7,
5.8 Договору) фіксується складанням
двохстороннього акту щодо виявлених
недоліків Майна, який підписується
представниками обох Сторін. Акт
складається Орендодавцем та
підписується уповноваженими
представниками Сторін в момент
повернення опалубки. Орендар має
повернути належним чином затверджений
акт протягом десяти робочих днів з
моменту його складання. Складений акт є
достатньою підставою для
підтвердження факту знищення,
пошкодження або погіршення стану Майна
та служить підставою для проведення
відповідного матеріального
відшкодування.

Відповідно до п. 7.1.13 Договору Орендар
зобов'язаний у тому числі відшкодувати
Орендодавцеві фактичну вартість Майна
у разі його втрати, загибелі,
пошкодженні або погіршенні стану (при
неможливості його відновлення) або
вартість відновлювального ремонту (у
разі можливості його відновити)
протягом 15 календарних днів з моменту
складання відповідного акту щодо
виявлених недоліків при поверненні
Майна з орендного користування.

11.02.2014 року сторонами був складений Акт
технічного стану опалубки, що
повертається згідно Договору оренди №
12.22 від 26.04.2012 року, відповідно до якого
вартість відновлювального ремонту
складає 10 725, 59 грн. Акт затверджений
26.02.14 року керівниками юридичних осіб
та скріплений печатками.

Факт несплати вказаної заборгованості
підтверджується також Довідкою вих. №
506 від 02.07.14 року, підписаною
генеральним директором та головним
бухгалтером ТзОВ з іноземними
інвестиціями «Дока Україна Т.О.В.» (арк.
справи 165).

Відповідачем не спростовано та не
подано суду жодних документальних
доказів, які б спростовували доводи
позивача щодо неналежного виконання
зобов'язань по Договору, як і не подано
суду доказів оплати вищевказаної суми
заборгованості (суми збитків за
відновлювальні ремонтні роботи).

Таким чином, вимога позивача про
стягнення з відповідача 10 725, 59 грн. -
суми збитків за відновлювальні
ремонтні роботи, є обґрунтованою,
підставною та підлягає задоволенню.

Частина 1 ст. 15 ЦК України встановлює, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу. Вказаною
нормою обов'язок доказування
покладений на сторони процесу.
Доказування полягає у поданні доказів
сторонами та доведенні їх
переконливості суду.

Щодо витрат по сплаті судового збору,
то слід зазначити наступне.

Ціна позову в спірному випадку
становить: 570 231, 81 грн. (заборгованість
за Договором оренди майна) + 10 725, 59 грн.
(збитки за відновлювальні ремонтні
роботи) + 80 735, 10 грн. (вартість
неповернутого майна) = 661 692, 50 грн.

Судовий збір в розмірі 13 233, 85 грн. (2 %
ціни позову) відповідно до ст. 49 ГПК
України слід відшкодувати позивачу з
відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України,
ст. 11, 15, 202, 509, 525, 526, 530, 610, 629, 759, 762, 782, 785 ЦК
України, ст. 193, 283, 286 ГК України, ст. 22, 33,
34, 43, 49, 75, 82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

задовольнити позов Товариства з
обмеженою відповідальністю з
іноземними інвестиціями "Дока Україна
Т.О.В." () до відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Контакт-1" () в частині зобов'язання
відповідача повернути майно в
кількості 214 елементів, передане по
Договору оренди майна № 12.22. від 26.04.12
року, та стягнення заборгованості.

Зобов'язати відповідача Товариство з
обмеженою відповідальністю "Контакт-1",
вул. Громадянська, 16-А, м. Миколаїв, 54001
() повернути позивачу
Товариству з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В.", пр.
Героїв Сталінграда, 20-а, м. Київ, 04210 () майно в кількості 214
елементів, переданого по Договору
оренди майна № 12.22. від 26.04.12 року, а
саме:

№ п/пШифрНайменуванняКількість,
шт.Ціна, грн.Сума, грн.1.189931000Doka балка Н20
есо Р 3,90 м9401, 903 617, 102.189937000Doka балка Н20 есо
Р 2,65 м46273, 1012 562, 603.189939000Doka балка Н20 есо Р
1,25 м9128, 801 159, 204.189940000Doka балка Н20 есо Р 1,80
м13185, 542 412, 025.581966000Суперплита 15,0 63102, 016 426,
636.586135000Doka стійка для перекриттів Есо 20
30013555, 437 220, 597.586155000Тринога28868, 3124 312,
688.586294000Тринога DF1511438, 504 823, 509.588433000Frami
затискач18130, 482 348, 6410.588436000Frami
компенсуючий затискач2549, 441 098,
8811.588439000Frami зажимна шина 0,70м1247, 80247,
8012.588442000Frami консоль 6011 049, 611 049, 61 ВСЬОГО
без ПДВ:214 67 279, 25 ПДВ (20%): 13 455, 85 ВСЬОГО з
ПДВ: 80 735, 10

Стягнути з відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Контакт-1", вул.
Громадянська, 16-А, м. Миколаїв, 54001 () на користь позивача
Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземними
інвестиціями "Дока Україна Т.О.В.", пр.
Героїв Сталінграда, 20-а, м. Київ, 04210 ():

- 570 231, 81 грн. (п'ятсот сімдесят
тисяч двісті тридцять одна грн. 81 коп.) -
заборгованості за Договором оренди
майна № 12.22. від 26.04.12 року;

- 10 725, 59 грн. (десять тисяч сімсот
двадцять п'ять грн. 59 коп.) - збитків за
відновлювальні ремонтні роботи;

- 13 233, 85 грн. (тринадцять тисяч двісті
тридцять три грн. 85 коп.) - витрат по
сплаті судового збору.

Наказ видати позивачу після набрання
рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Суддя
Е.М. Олейняш