ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 липня 2014 року
Справа № 925/718/14

Господарський суд Черкаської
області в складі: головуючого - судді
Спаських Н.М. з секретарем судового
засідання Волна С.В., за участю
представників сторін:

від позивача: Василенко Т.В. - за
довіреністю у справі;

від відповідача: ОСОБА_2 - за
довіреністю від Черкаської
облдержадміністрації

від третіх осіб: не з'явились;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за
позовом Публічного акціонерного
товариства "Ватутінський комбінат
вогнетривів" до фізичної особи -
суб'єкта підприємницької діяльності
ОСОБА_3 про встановлення факту та
визнання права власності на комплекс
будівель та споруд

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про встановлення факту
належності позивачу майна
Новоселицького каолінового кар'єру та
про визнання права власності за
позивачем на комплекс будівель та
споруд Новоселицького каолінового
кар'єру.

Ухвалою від 29 квітня 2014 року (а.с.1)
судом відмовлено позивачу у прийнятті
до розгляду позовної вимоги про
встановлення факту належності
позивачу майна Новоселицького
каолінового кар'єру, оскільки спори про
встановлення фактів, що мають юридичне
значення не відносяться до
підвідомчості господарських судів та
прийнято позовну заяву до розгляду
лише в частині вимоги про визнання
права власності за позивачем на
комплекс будівель та споруд
Новоселицького каолінового кар'єру

20.05.2014 року позивач надав суду
уточнення (а.с. 186-187) прохальної частини
позовної заяви, в якій просить суд
визнати право власності за публічним
акціонерним товариством "Ватутінський
комбінат вогнетривів" на комплекс
будівель та споруд Новоселицького
каолінового кар'єру, який складається
із :

А-1 Будівля АПК № 1 - площа - 852,1 м.2;

Б-1, б-1 Будівля пожежного депо
площа - 216,1 м.2;

В-1 Будівля столярної майстерні
площа - 83,7 м2;

Г-1 Будівля АПК № 2 з підвалом
площа - 1772,9 м2;

Д-1, д, д1 Будівля механічної
майстерні площа - 427,м2;

Е-1 Будівля сушки електродвигунів
площа - 18,3 м2;

Є - Підвал площа - 57,5 м. 2;

Ж-2, ж Будівлі котельної з підвалом
площа - 278,6 м2;

З-1 Будівля матеріального складу з
рампою площа - 218,м2;

И-1 Будівля паливно мастильних
матеріалів площа - 85,5 м2;

К-1 Будівля трансформаторної
площа - 51,4 м2;

Л-2 Будівля по ремонту бульдозерів
площа - 337,9м2.

Скважина на воду ( паспорт
експлуатаційної скважини № 862).

Суд прийняв до розгляду
уточнення до позовних вимог, оскільки
вони подані в порядку ст. 22 ГПК України
та не стосуються зміни підстави і
предмету позову.

Ухвалою від 04 липня 2014 року (а.с.
232-233) в порядку ст. 24 ГПК України за
згодою позивача судом замінено
відповідача СПД ОСОБА_3 на належного
відповідача - розпорядника землями
державної форми власності, на яких
розташоване спірне майно - Черкаську
обласну державну адміністрацію.

В судовому засідання представник
позивача уточнені позовні вимоги
підтримала та просить суд їх
задовольнити.

Відповідач - Черкаська обласна
державна адміністрація позовні вимоги
визнала повністю, про що суду надано
відзив на позов.

Третя особа Новоселицька
сільська рада просить суд проводити
розгляд справи без участі свого
представника.

Представник РВ ФДМУ у Черкаській
області свого представника у останнє
засідання не направив, в ході розгляду
справи заперечень проти позову не
висловлював.

Заслухавши доводи і пояснення
представників сторін та дослідивши
наявні у справі документи, суд вважає,
що позов підлягає до повного
задоволення, виходячи з наступного:

У відповідності до ст. 33 ГПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона спирається як на
підставу своїх вимог та заперечень.

З матеріалів справи вбачається
наступне:

Позивач просить визнати право
власності на комплекс будівель та
споруд Новоселицького каолінового
кар'єру, який розташований в
адміністративних межах сільської ради
с. Новоселиця Катеринопільського
району Черкаської області.

Позов заявлено на підставі ст. 392
ЦК України з мотивів, що позивач набув
право власності на цей об'єкт ще в
процесі приватизації у 1995 році, але в
даний час не має документів про
реєстрацію права власності і тому не
може замовити роботи по демонтажу
об'єктів нерухомості кар'єру для
звільнення займаної ними земельної
ділянки та приведення її у попередній
стан після консервації розробки
кар"єру.

В обґрунтування своїх позовних
вимог, що також підтверджено і
матеріалами справи, позивач
посилається на наступні обставини :

Позивач, Відкрите акціонерне
товариство "Ватутінський комбінат
вогнетривів" засноване відповідно до
наказу Регіонального відділення ФДМУ
по Черкаській області від 24.07.1995 року №
172/АТ шляхом перетворення державного
підприємства "Ватутінський державний
вогнетривкий комбінат" у відкрите
акціонерне товариство згідно із Указом
Президента України "Про заходи по
забезпеченню прав громадян на
використання приватизаційних
майнових сертифікатів" від 26.11.1994 року
№ 699/91.

Актом оцінки вартості цілісного
майнового комплексу (а.с.216), який було
складено для приватизації майна
вказаного державного підприємства,
підтверджується, що спірне майно, на
яке позивач просить визнати право
власності, було передано позивачу в
ході приватизації у складі категорії
майна "будівлі та споруди".

Відомістю розрахунку вартості
приміщень, споруд та передавальних
пристроїв станом на 01.04.1995 року (а.с. 222)
підтверджується, що всі спірні споруди
дійсно передавалися позивачу в ході
приватизації (розділ Новоселицький
каоліновий кар'єр, забудови (пасивні),
забудови виробничі та невиробничі,
порядкові номери 121-130, а також № 158 (а.с.
223) для свердловини на воду, яка
знаходиться у складі "наружних сіток
водозабезпечення"), що було перевірено
судом за матеріалами справи та
підтверджено документами, наданими
також і представником РВ ФДМУ у
Черкаській області.

У відповідності до рішення
Загальних зборів акціонерів від 14
квітня 2010 року та з метою приведення
Статуту Товариства до вимог Закону
України "Про акціонерні товариства" від
17 вересня 2008 року, змінено
організаційну форму позивача з
Відкритого акціонерного товариства
"Ватутінський комбінат вогнетривів" на
Публічне акціонерне товариство
"Ватутінський комбінат вогнетривів".

Позивач вказує, що спірні
приміщення належать ПАТ «Ватутінський
комбінат вогнетривів» у складі
комплексу будівель та споруд
Новоселицького каолінового кар'єру,
які були збудовані комбінатом з метою
забезпечення повноцінного
функціонування Новоселицького
каолінового кар'єру під час його
розробки та віднесені до основних
засобів комбінату як сукупність
матеріально - речових цінностей.

Будівлі та споруди
Новоселицького каолінового кар'єру
були збудовані та введені в
експлуатацію на протязі 1963-1974 р.р.,
поставлені у позивача на

баланс, про що свідчать
інвентаризаційні картки обліку
основних засобів № 1,2,3,5,6,9,10,11 (що
знаходяться у справі) та ввійшли до
акту приватизації майна комбінату, як
основні засоби.

Позивач замовив виготовлення
технічного паспорту на комплекс
будівель і споруд Новоселицького
каолінового кар'єру за адресою вул.
Леніна, 18а у с. Новоселиця
Катеринопільського району Черкаської
області і фактична наявність об'єктів
спірного майна підтверджена
документами з техпаспорту, копії яких
надано у справу ( а.с. 103) :

Л-1 Будівля АПК №1 - площа - 852,1 м2;

Б-1, 6-1 Будівля пожежного депо
площа - 216,1 м2;

В-1 Будівля столярної майстерні
площа - 83,7м2;

Г-1 Будівля АПК № 2 з підвалом
площа - 1772.9 м2;

Д-1, д, д1 Будівля механічної
майстерні площа - 427 м2;

Е-1 Будівля сушки електродвигунів
площа - 18.3 м2;

Є Підвал площа - 57,5 м2;

Ж-2, ж Будівлі котельної з
підвалом площа - 278,6 м2;

3-1 Будівля матеріального складу
з рампою площа - 218 м2;

И-1 Будівля паливно мастильних
матеріалів площа - 85,5 м2;

К-1 Будівля трансформаторної
площа - 51,4 м2;

Л-2 Будівля по ремонту бульдозерів
площа - 337,9 м2.

Щодо скважини на воду, яка
розміщена у с. Новоселиця
Катеринопільського району, то позивач
надав суду паспорт на неї № 862 (а.с. 188), з
якого вбачається, що власником
скважини рахується Новоселицький
завод вогнетривких матеріалів, акт
здачі-приймання на скважину підписаний
11.02.1972 року.

Земельна ділянка під розробку та
будівництво Новоселицького
каолінового кар'єру була надана
позивачу Розпорядженням Ради
Міністрів Української РСР № 796-р від 11
червня 1960 року у постійне користування
(а.с. 148).

ВАТ "Ватутінський комбінат
вогнетривів" також отримав акт про
надання гірничого відводу для розробки
Новоселицького родовища вторинних
каолінів (а.с. 143).

Позивач має ліцензію на
експлуатацію родовища корисних
копалин № 558 від 25.06.1996 (а.с. 146), з якої
вбачається, що ВАТ "Ватутінський
комбінат вогнетривів» має право
експлуатації Новоселицького родовища
з видобуванням вторинних каолінів,
придатних для виготовлення різних
вогнетривів, строком на 12 років.

За доводами позивача, згідно
вимог чинного законодавства, позивач
після завершення розробки кар'єру
повинен демонтувати всі споруди та
повернути державі земельну ділянку у
придатному для використання стані.

Згідно довідки № 42 від
20.01.2014 року відділу Держземагенства
у Катеринопільському районі
Черкаської області про правовий статус
та кількісний склад земель, згідно
земельно - облікових даних станом на
01.01.2014 року в адмінмежах Новеселицької
ради рахується всього 9,4 га землі, в т.ч.
: 4.7 га - забудовані землі промисловості,
4,7 га - забудовані землі під відкритими
розробками, кар'єрами, шахтами.

Наказом по ВАТ "Ватутінський
комбінат вогнетривів" від 06.07.2006 року №
138 (а.с. 138), Новоселицький каоліновий
кар'єр з 15 вересня 2006 року був
реорганізований в дільницю з
консервації НКК через економічну
недоцільність розробки частини
ділянки родовища.

Висновком комісії, затвердженим
Ватутінським міським головою від 02.08.2006
року, визнано доцільним здійснення
консервації Південної ділянки
Новоселицького каолінового кар'єру ВАТ
«Ватутінський комбінат вогнетривів»
та доручено позивачу виготовити проект
консервації та вжити заходи по
збереженню залишків корисних копалин.

У відповідності до ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити
позов про визнання його права
власності, якщо це право оспорюється
або не визнається іншою особою, а також
у разі втрати ним документа, який
засвідчує його право власності.

Дана норма може бути застосована
лише для підтвердження раніше
виниклого права власності, але не для
його первісного визнання.

Суд вважає, що позовні вимоги про
визнання права власності на комплекс
будівель та споруд Новоселицького
каолінового кар'єру підлягають до
повного задоволення, оскільки право
власності на спірні приміщення та
споруди позивач правомірно набув в
процесі приватизації майна
підприємства.

При цьому суд виходить з
наступного:

У відповідності до положень ЗУ
"Про приватизацію державного майна" від
04.03.1992 року, приватизація державного
майна (далі - приватизація) - платне
відчуження майна, що перебуває у
державній власності, у тому числі разом
із земельною ділянкою державної
власності, на якій розташований об'єкт,
що підлягає приватизації, на користь
фізичних та юридичних осіб, які можуть
бути покупцями відповідно до цього
Закону, з метою підвищення
соціально-економічної ефективності
виробництва та залучення коштів для
здійснення структурної перебудови
національної економіки.

У відповідності до ч. 1 ст. 27 цього
ж Закону при приватизації об'єкта
державної власності шляхом його
викупу, продажу на аукціоні, за
конкурсом між продавцем і покупцем
укладається відповідний договір
купівлі-продажу.

У відповідності до ч. 1 ст. 334 ЦК
України, за загальним правилом, право
власності у набувача майна за
договором виникає з моменту передання
майна, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Така ж норма містилася у ЦК УРСР
1963 року -- згідно ст. 128 право власності
(право оперативного управління) у
набувача майна за договором виникає з
моменту передачі речі, якщо інше не
передбачено законом або

договором.

Таким чином слід вважати, що
право власності на комплекс будівель
та споруд Новоселицького каолінового
кар'єру виникло у позивача в процесі
приватизації цього майна, як майна
державного підприємства, що дає
позивачу право підтвердити набуття
права власності на спірне майно на
підставі ст. 392 ЦК України.

З цих підстав позов підлягає до
повного задоволення.

Заявою від 14.07.14 року представник
позивача відмовився від стягнення з
відповідача судових витрат за
результатами вирішення спору, що є
правом позивача та враховується судом.

Керуючись ст. 49,82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності за
публічним акціонерним товариством
"Ватутінський комбінат вогнетривів"
(ідентифікаційний код 00191916, Черкаська
область, м. Ватутіне, вул.
Індустріальна, 11) на комплекс будівель
та споруд Новоселицького каолінового
кар'єру, розташований за адресою вул.
Леніна, 18а у с. Новоселиця
Катеринопільського району Черкаської
області, який складається з :

А-1 Будівля АПК № 1 - площа - 852,1 м.2;

Б-1, б-1 Будівля пожежного депо
площа - 216,1 м.2;

В-1 Будівля столярної майстерні
площа - 83,7 м2;

Г-1 Будівля АПК № 2 з підвалом
площа - 1772,9 м2;

Д-1, д, д1 Будівля механічної
майстерні площа - 427,м2;

Е-1 Будівля сушки електродвигунів
площа - 18,3 м2;

Є Підвал площа - 57,5 м. 2;

Ж-2, ж Будівлі котельної з підвалом
площа - 278,6 м2;

З-1 Будівля матеріального складу з
рампою площа - 218,м2;

И-1 Будівля паливно мастильних
матеріалів площа - 85,5 м2;

К-1 Будівля трансформаторної
площа - 51,4 м2;

Л-2 Будівля по ремонту бульдозерів
площа - 337,9м2.

Скважина на воду ( паспорт
експлуатаційної скважини № 862).

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до
Київського апеляційного
господарського суду протягом 10 днів.

Повне рішення складено 17 липня 2014
року

Суддя
Н.М. Спаських