ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" липня 2014 р. Справа № 926/367/14

За позовом Публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю «Виробничо-торгова

компанія «Д+Д» ЛТД»

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача - ОСОБА_2

про стягнення заборгованості на
предмет іпотеки - 5041902,89 грн.

Суддя
О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача - Ребрик А. М., довіреність
№ 33-21/41244 від 20.12.2013 року.

Від відповідача - не з'явився;

Від третьої особи - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне
товариство «УкрСиббанк» звернулось з
позовом до товариства з обмеженою
відповідальністю «Виробничо-торгова
компанія «Д+Д»ЛТД» про стягнення
заборгованості на предмет іпотеки у
сумі 5041902,89 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач
посилається на те, що 21 березня 2007 року
та 05 лютого 2008 року між публічним
акціонерним товариством «УкрСиббанк»
та товариством з обмеженою
відповідальністю «Виробничо-торгова
компанія «Д+Д»ЛТД» укладено договори
іпотеки №8548 та №8548/1, предметом яких
виступають нежилі приміщення, якими
забезпечується в повному обсязі
виконання зобов'язань ОСОБА_4 за
укладеними між ним та позивачем
Договорами про надання споживчих
кредитів: № від 21.03.2007 року, №
0 від 05.02.2008 року, № від 05.02.2008
року. Далі позивач стверджує, що ОСОБА_4
не виконує свої зобов'язання за
вищезазначеними договорами, у зв'язку з
чим заборгував позивачу - 5014902,89 грн., з
яких: за кредитним договором №
від 21.03.2007 року - 494786,64 швейцарських
франків, що еквівалентом 4377023,62 грн.(з
них заборгованість: за кредитом -
3081398,50грн.; по процентам за кредит -
1062960,49грн.; пеня за кредит - 118750,75грн.;
пеня по процентам - 113913,88грн.); за
кредитним договором № 0 від 08.02.2008
року - 79896, доларів США , що еквівалентом
638609,84 грн. (з них заборгованість: за
кредитом - 451751,41 грн.; по процентам за
кредит - 169308,53 грн.; пеня по процентам -
17549,90 грн.); за кредитним договором №
0 від 05.02.2008 року - 26269,43 грн. (з них
заборгованість: за кредитом - 14983,60 грн.;
по процентам за кредит - 10276,32 грн.; пеня
по процентам - 1009,51 грн.).

У зв'язку з вищезазначеним, позивач
просить звернути стягнення на предмет
іпотеки за договорами іпотеки № 8548 від
21.03.2007 року та № 8548/1 від 05.02.2008 року на
загальну суму 5014902,89 грн.

Ухвалою господарського суду
Чернівецької області від 16 квітня 2014
року було зупинено провадження у
справі № 926/367/14 до вирішення по суті
справи № 715/842/14-ц, ухвалою суду від 07
липня 2014 року поновлено провадження у
даній справі, у зв'язку із набранням
законної сили рішенням по справі
715/842/14-ц.

Відповідач відзив на позовну заяву не
надав, явку повноваженого представника
у судові засідання призначені на 17
березня 2014 року, 16 квітня 2014 року та 17
липня 2014 року не забезпечив, хоча був
належним чином повідомлений про дату,
час і місце засідання суду.

Не з'явлення у судове засідання
відповідача та ненадання ним відзиву
на позовну заяву не перешкоджає
вирішенню спору по суті за наявними в
справі матеріалами.

Розглянувши подані позивачем
документи і матеріали, з'ясувавши
фактичні обставини, на яких
ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши
докази, що мають юридичне значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, суд встановив:

21 березня 2007 року та 05 лютого 2008 року
між публічним акціонерним товариством
«УкрСиббанк» та товариством з
обмеженою відповідальністю
«Виробничо-торгова компанія «Д+Д»ЛТД»
укладено договори іпотеки № 8548/1 та
№8548, предметом яких, з урахуванням
укладених між сторонами додаткових
договорів, виступають нежилі
приміщення (кафе) 1-1 - 1-22, загальною
площею 305,6 м2; нежилі приміщення
(магазин) 2-1 - 2-5, загальною площею 60,80 м2;
нежилі приміщення (магазин) 8-1 - 8-4,
загальною площею 60,80 м2; нежилі
приміщення (магазин) 9-1 - 9-4, загальною
площею 54,4 м2; нежилі приміщення 10-1 - 10-4,
загальною площею 55,4 м2; нежилі
приміщення 11-1 - 11-4, загальною площею 57,0
м2, які знаходяться за адресою: м.
Чернівці, АДРЕСА_1, якими
забезпечується в повному обсязі
виконання зобов'язань ОСОБА_4 за
укладеними між ним та публічним
акціонерним товариством «УкрСиббанк»
договорами про надання споживчих
кредитів: № від 21.03.2007 року, №
0 від 05.02.2008 року, № від 05.02.2008
року.

Відповідно до умов вищезазначених
кредитних договорів, позичальник
(третя особа на стороні відповіда -
ОСОБА_4) взяв на себе зобов'язання
щомісячно здійснювати погашення
кредиту та процентів за користування
кредитними коштами у строки та в
розмірах встановлених графіками
погашення кредитів.

Однак, в порушення вищезазначених
зобов'язань третя особа - ОСОБА_4
виконував свої зобов'язання за
вищезазначеними кредитними договорами
не належним чином, чим заборгував
позивачу - 5014902,89 грн., з яких: за
кредитним договором № від 21.03.2007
року - 494786,64 швейцарських франків, що
еквівалентом 4377023,62 грн.(з них
заборгованість: за кредитом - 3081398,50грн.;
по процентам за кредит - 1062960,49грн.; пеня
за кредит - 118750,75грн.; пеня по процентам -
113913,88грн.); за кредитним договором №
0 від 08.02.2008 року - 79896, доларів США ,
що еквівалентом 638609,84 грн. (з них
заборгованість: за кредитом - 451751,41 грн.;
по процентам за кредит - 169308,53 грн.; пеня
по процентам - 17549,90 грн.); за кредитним
договором № 0 від 05.02.2008 року - 26269,43
грн. (з них заборгованість: за кредитом -
14983,60 грн.; по процентам за кредит - 10276,32
грн.; пеня по процентам - 1009,51 грн.)

Розділами 11 та 12 кредитних договорів
визначено, що у разі порушення умов
кредитних договорів банк на адресу
позичальника направляє повідомлення
(вимогу) про дострокове повернення
кредиту, так у разі не усунення
позичальником порушень протягом 31
календарного дня з дати одержання
повідомлення (вимоги), слід вважати
термін повернення кредиту таким, що
настав на 32 календарний день з дати
одержання позичальником повідомлення
(вимоги).

Відповідно до п. 5.5. кредитних
договорів, позивач має право вимагати
від позичальника (третьої особи
ОСОБА_4.) дострокового повернення всієї
суми кредиту та повної сплати за
кредит.

Згідно частини 2 статті 1050 Цивільного
кодексу України якщо договором
встановлений обов'язок позичальника
повернути позику частинами (з
розстроченням), то в разі прострочення
повернення чергової частини
позикодавець має право вимагати
дострокового повернення частини
позики, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому відповідно до
статті 1048 цього Кодексу.

Так, позивачем 05 лютого 2014 року на
адресу відповідача та третьої особи -
ОСОБА_4 направлено вимогу про
дострокове повернення кредиту та
процентів у зв'язку з неналежним
виконанням умов Кредитних договорів №
від 21.03.2007 року, № 0 від 05.02.2008
року, № від 05.02.2008 року.

Відповідно до пункту 4.1 договорів
іпотеки, у разі невиконання
іпотекодавцем зобов'язань за договором
іпотеки або будь-якого зобов'язання, що
забезпечене іпотекою,
іпотекодержатель має право
задовольнити свої вимоги за рахунок
предмету іпотеки, а також звернути
стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку»
визначено, що у разі порушення
іпотекодавцем обов'язків,
встановлених іпотечним договором,
іпотекодержатель має право вимагати
дострокового виконання основного
зобов'язання, а в разі його невиконання
- звернути стягнення на предмет
іпотеки.

Відповідно до статті 7 вищезазначеного
закону, визначено, що за рахунок
предмета іпотеки іпотекодержатель має
право задовольнити свою вимогу за
основним зобов'язанням у повному
обсязі або в частині, встановленій
іпотечним договором, що визначена на
час виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання.

Згідно частини 1 статті 33 Закону
України «Про іпотеку» та статті 589
Цивільного кодексу України у разі
невиконання зобов'язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов'язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

У зв'язку з вищезазначеним, суд вважає,
що в рахунок погашення заборгованості
у сумі 5041902,89 грн. за кредитними
договорами № від 21.03.2007 року, №
0 від 05.02.2008 року, № від 05.02.2008
року, слід звернути стягнення на
предмет іпотеки: нежилі приміщення
(кафе) 1-1 - 1-22, загальною площею 305,6 м2;
нежилі приміщення (магазин) 2-1 - 2-5,
загальною площею 60,80 м2; нежилі
приміщення (магазин) 8-1 - 8-4, загальною
площею 60,80 м2; нежилі приміщення
(магазин) 9-1 - 9-4, загальною площею 54,4 м2;
нежилі приміщення 10-1 - 10-4, загальною
площею 55,4 м2; нежилі приміщення 11-1 - 11-4,
загальною площею 57,0 м2, що знаходяться
за адресою: м. Чернівці, АДРЕСА_1, які є
приватною власністю товариства з
обмеженою відповідальністю
«Виробничо-торгова компанія «Д+Д»ЛТД»
для задоволення вимог публічного
акціонерного товариства «УкрСиббанк»
у сумі 5041902,89 грн., шляхом продажу
предмету іпотеки на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження.

За таких обставин, суд дійшов висновку
позов задовольнити.

Судові витрати покласти на
відповідача. При цьому, у зв'язку з
недоплатою позивачем судового збору,
частину судових витрат стягнути з
відповідача на користь Державного
бюджету України.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 43, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. В рахунок погашення боргу
звернути стягнення на предмет іпотеки
за договорами іпотеки № 8548 від 21.03.2007
року та № 8548/1від 05.02.2008 року,
посвідчених приватним нотаріусом
Чернівецького міського нотаріального
округу за реєстровими номерами № 384 та
№ 1479, а саме на нерухоме майно: нежилі
приміщення (кафе) 1-1 - 1-22, загальною
площею 305,6 м2; нежилі приміщення
(магазин) 2-1 - 2-5, загальною площею 60,80 м2;
нежилі приміщення (магазин) 8-1 - 8-4,
загальною площею 60,80 м2; нежилі
приміщення (магазин) 9-1 - 9-4, загальною
площею 54,4 м2; нежилі приміщення 10-1 - 10-4,
загальною площею 55,4 м2; нежилі
приміщення 11-1 - 11-4, загальною площею 57,0
м2, що належать товариству з обмеженою
відповідальність «Виробничо-торгова
компанія «Д+Д»ЛТД» на праві приватної
власності та знаходяться за адресою: м.
Чернівці, АДРЕСА_1, для задоволення
вимог публічного акціонерного
товариства «УкрСиббанк» в сумі 5041902,89
грн., що виникли за кредитними
договорами № від 21.03.2007 року, №
0 від 05.02.2008 року, № від 05.02.2008
року укладеними між публічним
акціонерним товариством «УкрСиббанк»
та ОСОБА_4 шляхом продажу предмету
іпотеки на прилюдних торгах у межах
процедури виконавчого провадження за
початковою ціною на рівні, не нижчому
за звичайні ціни на цей вид майна, на
підставі оцінки проведеної суб'єктом
оціночної діяльності/незалежним
експертом на стадії оцінки майна під
час проведення виконавчих дій.

3. Стягнути з товариства з
обмеженою відповідальність
«Виробничо-торгова компанія «Д+Д»ЛТД»
(вул. Головна,97, м. Чернівці, код 21418347) на
користь публічного акціонерного
товариства «УкрСиббанк» (проспект
Московський,60, м. Харків, р/р №0113 в
АТ «УкрСиббанк», МФО 3510005, код 09807750) 3654,00
грн.судового збору.

4. Стягнути з товариства з
обмеженою відповідальність
«Виробничо-торгова компанія «Д+Д»ЛТД»
(вул. Головна,97, м. Чернівці, код 21418347) на
користь Державного бюджету України
(код 37978173, ГУДКУ в Чернівецькій області,
р/р 3002, МФО 856135) 69426,00 грн. судового
збору.

Повне рішення складено 18.07.2014р.

Суддя
О.Г. Проскурняк