ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"02" липня 2014 р.№ 916/1958/14

За позовом Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора Одеської області в інтересах
держави в особі Сергіївської селищної
ради

до відповідача Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача: Відділ
Держземагенства у м.
Білгород-Дністровському Одеської
області

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

Суддя Літвінов С.В.

Представники:

Від прокуратури: НезовибатькоО.В.,
посвідчення №025789;

Від Сергіївської селищної ради: не
з'явився;

Від відповідача: ОСОБА_4,
довіреність№1177 від 16.06.2014р.;

Від третьої особи позивача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Заступник
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора Одеської області в інтересах
держави в особі Сергіївської селищної
ради, звернувся до господарського суду
Одеської області з позовною заявою до
відповідача Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 про внесення змін до договору
оренди земельної ділянки від 01.09.2006р.,
укладеного між Сергіївською селищною
радою та Фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,24 га
строком на 25 років, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 для розміщення
автостоянки, про що у Книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
вчинено запис №04.06.506.00087 від 11.09.2006р.; а
саме викласти п. 2.3.1 у наступній
редакції: „Орендна плата вноситься
орендарем у сумі 36475,20 грн. (тридцять
шість тисяч чотириста сімдесят п'ять
гривень двадцять копійок)"; викласти п.
2.3.11 у наступній редакції:
„Нормативно-грошова оцінка земельної
ділянки складає 911 880,00 грн. (дев'ятсот
одинадцять тисяч вісімсот вісімдесят
гривень)".

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 28.05.14р. порушено
провадження у справі №916/1958/14 та
залучено до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача - Відділ
Держземагенства у м.
Білгород-Дністровському Одеської
області.

19.06.2014р. відповідач надав відзив на
позовну заяву (вх. ГСОО №16016/14 від
19.06.2014р.), в якому зазначає, що існує
Рішення Сергієвської селищної ради №394
від 29.03.2014р., яким до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 та інших
суб'єктів господарювання використано
коефіцієнт 4,0, який характеризує
економіко-функціональне використання
земельної ділянки (Ко). Вказане рішення
Сергієвської селищної ради №394 від
29.03.2014р. оскаржується ТОВ „Яхт-клуб
„Баргузин" у Білгород-Дністровському
міськрайонному суді. 06.06.2014р. було
винесено ухвалу про відкриття
провадження у справі №495/3992/14-а, у
зв'язку з чим просить суд зупинити
провадження у справі №916/1958/14 до
вирішення адміністративного спору по
справі №495/3992/14-а
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом Одеської області (клопотання про
зупинення провадження по справі
№916/1958/14 - вх. ГСОО №2-2711/14 від 02.07.2014 р.)

Згідно абз.1-4 п. 3.16. постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011р. №18 „Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" роз'яснено: статтею 79
ГПК України встановлено вичерпний
перелік підстав зупинення провадження
у справі. Зупинення провадження у
справі з інших підстав є неправомірним.
Зокрема, відповідно до частини першої
ст. 79 ГПК України господарський суд
зупиняє провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.
При цьому пов'язаною з даною справою є
така інша справа, у якій інший суд
встановлює обставини, що впливають чи
можуть вплинути на подання і оцінку
доказів у даній справі; в тому числі
йдеться про факти, які мають
преюдиціальне значення (частини друга -
четверта статті 35 ГПК України). Під
неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин. Іншим судом, про який йдеться у
частині першій статті 79 ГПК України, є
будь-який орган, що входить до складу
судової системи України згідно з
статтею 3 та частиною другою статті 17
Закону України "Про судоустрій і статус
суддів; іншим судом може вважатися й
інший склад суду (одноособовий чи
колегіальний) в тому ж самому судовому
органі, в якому працює суддя (судді), що
вирішує (вирішують) питання про
зупинення провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 79 ГПК
України, господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом, а
також у разі звернення господарського
суду із судовим дорученням про надання
правової допомоги до іноземного суду
або іншого компетентного органу
іноземної держави.

Приймаючи до уваги те, що предметом
розгляду справи №916/1958/14 є внесення
змін до договору оренди земельної
ділянки від 01.09.2006р., укладеного між
Сергіївською селищною радою та
Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 на
земельну ділянку площею 0,24 га строком
на 25 років, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1 для розміщення автостоянки,
про що у Книзі записів державної
реєстрації договорів оренди вчинено
запис №04.06.506.00087 від 11.09.2006р.; а саме
викласти п. 2.3.1 у наступній редакції:
„Орендна плата вноситься орендарем у
сумі 36475,20 грн. (тридцять шість тисяч
чотириста сімдесят п'ять гривень
двадцять копійок)"; викласти п. 2.3.11 у
наступній редакції:
„Нормативно-грошова оцінка земельної
ділянки складає 911 880,00 грн. (дев'ятсот
одинадцять тисяч вісімсот вісімдесят
гривень)", а предметом розгляду справи
№495/3992/14-а, що розглядається
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом Одеської області, є визнання
протиправним та скасування рішення
Сергієвської селищної ради №394 від
29.03.2013р., суд доходить висновку щодо
неможливості розгляду заявлених
позовних вимог, оскільки наслідки
розгляду справи №495/3992/14-а, що
розглядається Білгород-Дністровським
міськрайонним судом суддею
Гайда-Герасименко О.Д., безпосередньо
вплинуть на подальший розгляд справи
№916/1958/14.

Враховуючи викладене, відповідно до
вимог ст. 79 ГПК України, суд доходить
висновку щодо наявності правових
підстав для зупинення провадження у
справі №916/1958/14 до розгляду
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом Одеської області справи
№495/3992/14-а по суті.

Керуючись ч. 1 ст. 79 ст.86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1.Зупинити провадження у справі №916/1958/14
до розгляду Білгород-Дністровським
міськрайонним судом Одеської області
справи №495/3992/14-а по суті.

2. Зобов'язати сторін повідомити
господарський суд Одеської області про
результати розгляду
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом Одеської області справи
№495/3992/14-а по суті.

Суддя
Літвінов С.В.