м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/10749/14 15.07.14За позовом
Приватного підприємситва "ЕРКЕР"

до Підприємства з іноземними
інвестиціями товариство з обмеженою
відповідальністю "Євро Фінанс ЛТД"

про стягнення 61 750,36 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача: Косяк О.В. за дов.

Від відповідача: Хілова І.М. за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про стягнення 57 430, 06
грн. основного боргу, 3 156,95 грн. пені, 803,35
грн. річних за договором № ЄФ-Е/0118-10 про
надання послуг з утримання будинків і
споруд та прибудинкових територій з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення від 18.01.2010р.

27.06.2014р. через відділ діловодства суду
відповідач надав відзив на позовну
заяву, в якому повідомив про погашення
боргу за рахунками № 154 від 31.05.2013р. на
суму 669,39 грн. та № 155 від 31.05.2013р. на суму
5 387,80 грн., надав докази оплати, вказав
на невірне нарахування позивачем пені
та трьох відсотків річних.

01.07.2014р. представник відповідача подав
пояснення по справі, в якому виклав
свої доводи щодо необґрунтованості
розрахунку позивача в частині пені та 3%
річних, виклав свій контр розрахунок.

У судовому засіданні 15.07.2014р.
представник позивача подав заяву про
уточнення позовних вимог, відповідно
до якої вказує про оплату відповідачем
6057,19 грн. заборгованості, а саме: 5387,80
грн. плати за комунальні послуги за
квартири в будинку № 58 по вул.
Леваневського та 669,39 грн. плати за
комунальні послуги за квартири № 51 в
буд. № 3 по вул. Гоголя, згідно рахунків
№ 154, № 155, у зв'язку з чим сума
основного боргу станом на час розгляду
справи становить 51 372,87 грн. Заява
прийнята судом до розгляду.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
позивача та відповідача, господарський
суд, в с т а н о в и в:

18.01.2010р. між позивачем (виконавець за
договором) та відповідачем (споживач)
був укладений договір про надання
послуг з утримання будинків і споруд та
прибудинкових територій, з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення № ЄФ-Е/0118-10, відповідно
до якого позивач зобов'язався
своєчасно надавати відповідачу
відповідної якості послуги з утримання
будинків і споруд та прибудинкових
територій, з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення, у
житловому будинку за адресою: Київська
область, м. Біла Церква, вул.
Леваневського, 58, в квартирах згідно
переліку (додаток № 1 до даного
договору), а відповідач - своєчасно
оплачувати надані послуги за
встановленими тарифами, затвердженими
у встановленому порядку рішенням
органу місцевого самоврядування
(Білоцерківської міської ради
Київської області), у строки і на
умовах, що передбачені даним договором.

Договір регулює відносини між
сторонами щодо предмету даного
договору, що виникли до його
підписання, але не раніше моменту
підписання акту прийому-передачі
квартир (п.1.3 договору).

За актами відповідачу було передано
07.09.2009р. - 24 квартири, загальною площею
1833,2 кв.м., 16.09.2009р. - 33 квартири, загальною
2418,60 кв.м., 19.10.2009р. - 23 квартири 1870 кв.м.

Розділом 2 сторони визначили тарифи та
порядок оплати наданих послуг.

Відповідно до пп.2.4-2.5 договору,
розрахунковим періодом є календарний
місяць. Плата за надані послуги
здійснюється споживачем не пізніше 15
числа місяця, що настає за
розрахунковим місяцем. Оплата
здійснюється в безготівковому порядку
на розрахунковий період виконавця,
згідно виставлених рахунків, які
виставляються на підставі підписаних
сторонами актів прийому-передачі
наданих послуг (п.2.5).

Крім того, 10.06.2008р. між сторонами був
укладений договір № 262 про надання
послуг з обслуговування квартир,
утримування будинків, споруд та
прибудинкової території, відповідно до
якої позивач зобов'язався надавати
відповідачу вказані послуги по
утриманню та обслуговуванню кв. № 51 в
житловому будинку по вул. Гоголя, № 3 в
м. Біла Церква, Київської області, та
який діяв до 01.11.2013р.

Матеріалами справи встановлено, що
відповідач свої зобов'язання щодо
оплати отриманих послуг по виставлених
рахунках:

- квартирна плата за квартири, по
вул. Леваневського, 58, м. Біла Церква,
Київська область: № 155 від 31.05.2013р. на
суму 5387,80 грн., № 158 від 28.06.2013р. на суму
5387,80 грн., № 162 від 31.07.2013р. на суму 5387,80
грн., № 164 від 31.08.2013р. на суму 5387,80 грн., №
167 від 30.09.2013р. на суму 5387,80 грн., № 169 від
31.10.2013р. на суму 5387,80 грн., № 172 від
30.11.2013р. на суму 5387,80 грн.. № 173 від
31.12.2013р. на суму 5387,80 грн., № 175 від
31.01.2014р. на суму 5387,80 грн., № 177 від
28.02.2014р. на суму 5387,80 грн.;

- комунальні платежі (квартирна
плата): вул. Гоголя, 3, кв. 51 в м. Біла
Церква, Київської області: №154 від
31.05.2013р. на суму 669,39 грн., № 159 від 28.06.2013р.
на суму 669,39 грн., № 161 від 31.07.2013р. на суму
669,39 грн., № 163 від 31.08.2013р. на суму 437,25
грн., № 166 від 30.09.2013р. на суму 553,32 грн., №
171 від 31.10.2013р. на суму 553,32 грн. виконав
частково.

Відповідно до заяви про уточнення
позовних вимог, заборгованість
відповідача за надані послуги по
рахунках за договорами, з урахуванням
здійсненої відповідачем оплати
рахунків № 154, № 155, становить 51 372,87 грн.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться
та у встановлений строк. Одностороння
відмова від виконання зобов'язання не
допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідач наявність заборгованості
на заявлену суму визнав, доказів оплати
відповідачем суми 51 372,87 грн. основного
боргу, в тому числі в установлені
договором строки, суду не надано.

Несплата відповідачем вартості
отриманих послуг є порушенням
договірних зобов'язань та вимог
чинного законодавства.

Пунктом 4.2 договору № ЄФ-Е/0118-10
визначено, що за порушення строків
оплати наданих послуг, споживач
сплачує пеню в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми
заборгованості за кожен день
прострочення.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Позивачем нараховано 3 156,95 грн. пені,
803,35 грн. річних за прострочення
виконання зобов'язання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України,
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало
бути виконано.

Відповідач у відзиві на позовну заяву
та письмових поясненнях вказав на
невірний розрахунок позивачем пені та
річних та необхідність застосування
положень ч. 6 ст. 232 ГК України, надав
власний контррозрахунок заявлених
вимог.

З розрахунку позивача вбачається, що
ним невірно здійснено нарахування 3 156,95
грн. пені, 803,35 грн. річних за
прострочення виконання зобов'язання,
оскільки не враховано, що строк оплати
отриманих послуг по рахунках настав 15
числа місяця, що настає за
розрахунковим, а прострочення - з 16
числа місяця, що настає за
розрахунковим відповідно; та не
враховано вимоги ч. 6 ст. 232 ГК України.

Після проведення перевірки розрахунку
позивача та здійснення перерахунку,
заявлені позивачем вимоги про
стягнення 3 156,95 грн. пені, 803,35 грн. 3%
річних підлягають задоволенню в
частині стягнення 2301,67 грн. пені та 595,65
грн. 3% річних за прострочення виконання
зобов'язання по кожному рахунку.

За таких обставин, суд прийшов до
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в частині стягнення 51 372,87
грн. основного боргу, 2301,67 грн. пені та
595,65 грн. 3% річних. В решті позову
належить відмовити.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові
витрати покладаються на відповідача,
пропорційно розміру задоволених
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України,
Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

1. Стягнути з Підприємства з іноземними
інвестиціями товариство з обмеженою
відповідальністю "Євро Фінанс ЛТД" (02160,
м. Київ, вул. Каунаська, 27 , ) на користь Приватного
підприємства "ЕРКЕР" (09100, Київська
область, м.Біла Церква, вул. Толстого, 36,
) 51 372 (п'ятдесят одну
тисячу триста сімдесят дві) грн. 87 коп.
основного боргу, 2301 (дві тисячі триста
одну) грн. 67 коп. пені, 595 (п'ятсот
дев'яносто п'ять) грн. 65 коп. 3% річних, 1605
(одну тисячу шістсот п'ять) грн. 69 коп.
судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК
України.

2. В решті позову відмовити.

Суддя

О.М.Ярмак