ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.07.14р. Справа № 904/3199/14

За позовом Дніпродзержинської міської
ради Дніпропетровської області,

м. Дніпродзержинськ
Дніпропетровської

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Азоврітейл", м.
Донецьк

про визнання укладеним договору оренди
земельної ділянки площею 0,5881 га

та

за зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Азоврітейл", м. Донецьк

до Дніпродзержинської міської ради
Дніпропетровської області, м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області

про визнання протиправним та
скасування рішення Дніпродзержинської
міської ради Дніпропетровської
області від 29.07.2011р. №156-10/VІ

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від Дніпродзержинської міської ради
Дніпропетровської області: Шульга М.О.
-представник, дов. від 08.01.2014р.
№01-14/3/03вих;

від Товариства з обмеженою
відповідальністю "Азоврітейл": не
з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить визнати укладеним
між позивачем та відповідачем договір
оренди земельної ділянки загальною
площею 0,5881 га, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1 в
редакції позивача.

Відповідач у відзиві (вх.№35181/14 від
11.06.2014р.) на позовну заяву по справі
№904/3199/14 просить у задоволенні позову
відмовити, обґрунтовуючи це тим, що: -
договір оренди, який подано позивачем
до позову, не може бути укладено,
оскільки він не містить істотних умов
договору оренди землі відповідно до
вимог статті 15 Закону України "Про
оренду землі"; - у даному проекті
договору оренди земельної ділянки не
визначено об'єкт оренди, відсутній
кадастровий номер та не визначено її
місце розташування на місцевості;
- у випадку зміни площі земельної
ділянки виникає новий об'єкт прав - нова
земельна ділянка з іншою площею та
межами, які повинні бути визначені на
місцевості; - для визначення меж такої
нової земельної ділянки у
встановленому порядку на підставі
рішення (дозволу) органу місцевого
самоврядування повинен бути
розроблений проект землеустрою; -
проект землеустрою на земельну ділянку
площею 0,5881 га попереднім
землекористувачем ОСОБА_2 не
розроблено, відповідного дозволу на
розробку проекту міською радою не
надано, а отже межі земельної ділянки
на місцевості не встановлено і у
кадастровому реєстрі земельна ділянка
не зареєстрована.

В подальшому відповідач звернувся із
зустрічною позовною заявою (вх. № 3995/14
від 11.06.2014р.) про визнання
протиправними та скасування рішення
від 29.07.2011р. №156-10/VI Дніпродзержинською
міською радою "Про набуття (припинення)
юридичними та фізичними особами права
користування земельними ділянками
несільськогосподарського призначення
по матеріалах інвентаризації".

Дніпродзержинська міська рада у
запереченнях (вх.№37284/14 від 19.06.2014р.) на
зустрічну позовну заяву просить
відмовити у повному обсязі ТОВ
"Азоврітейл" у задоволенні зустрічної
позовної заяви про визнання
протиправними та скасування рішення
від 29.07.2011р. №156-10/VI Дніпродзержинською
міською радою "Про набуття (припинення)
юридичними та фізичними особами права
користування земельними ділянками
несільськогосподарського призначення
по матеріалах інвентаризації",
обґрунтовуючи це тим, що: - рішенням
Дніпродзержинської міської ради від
29.07.2011р. №156-10/VI "Про набуття (припинення)
юридичними та фізичними особами права
користування земельними ділянками
несільськогосподарського призначення
по матеріалах інвентаризації"
ТОВ "Азоврітейл" надано право на
користування земельною ділянкою за
адресою: АДРЕСА_1, площею 0,5881 га,
м.Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області для фактичного розміщення
майнового комплексу "ІНФОРМАЦІЯ_1"; -
доводи ТОВ "Азоврітейл" є
суперечливими та такими, що не
відповідають дійсності; - незрозумілим
є посилання на відсутність у нього
технічної документації із землеустрою
на земельну ділянку за адресою:
АДРЕСА_1; - відповідно до пункту 3.2
оскаржуваного рішення від 29.07.2011р.
№156-10/VI міська рада зобов'язала
землекористувача укласти протягом
тридцяти днів після прийняття цього
рішення в управлінні земельних
відносин міської ради у встановленому
порядку договір оренди земельної
ділянки; - на виконання рішення від
29.07.2011р. №156-10/VI міської ради відділом
земельних відносин був підготовлений
проект договору оренди, який був
складений згідно із Постановою
Кабінету Міністрів України від 03.03.2004р.
№220 Про затвердження Типового договору
оренди землі"; - у зазначений строк
відповідачем не було здійснено жодних
заходів щодо укладення договору оренди
земельної ділянки; - листом від 13.04.2013р.
№01-09вих/4/89 представник ТОВ "Азоврітейл"
запрошувався на проведення обстеження
земельної ділянки, що підтверджується
рекомендованим повідомленням про
вручення листа, але на проведення
обстеження не з'явився.

Також Дніпродзержинська міська рада у
заяві (вх.№38912/14 від 26.06.2014р.) про надання
доказів та доповнення до заперечень на
зустрічну позовну заяву зазначає про
те, що: - ТОВ Азоврітейл" не уклало та не
зареєструвало в установленому порядку
договір оренди землі; - поземельна
книга не відкривалась, а тому
відомості про кадастровий номер в
Державному земельному кадастрі були
відсутні; - з 06.08.2011р. набув чинності
Закон України "Про державний земельний
кадастр"; - з набуттям чинності цим
законом, були внесені відповідні зміни
до Закону України "Про оренду землі"; -
згідно статті Закон України "Про оренду
землі" почала містити таку істотну
умову договору як кадастровий номер; -
поняття об'єкт оренди стало
передбачати кадастровий номер, місце
розташування та розмір земельної
ділянки; - кадастровий номер земельної
ділянки при прийнятті
Дніпродзержинською міською радою
рішення від 29.07.2011р. №156-10/VI не
визначався в якості обов'язкової умови,
а тому технічна документація із
землеустрою була розроблена
відповідно до законодавства, про що
також свідчить висновок від 11.02.2011р.
№1868 Управління Держкомзему у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області.

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Азоврітейл" у
клопотанні (вх. №41019/14 від 08.07.2014р.) про
відкладення розгляду по справі №904/3100/14
просить відкласти розгляд справи на
іншу дату через неможливість
забезпечення явки представника у
зв'язку з проведенням на території м.
Донецька антитерористичної операції
збройних сил України.

Дніпродзержинська міська рада у
клопотанні (вх.№41347/14 від 08.07.2014р.)
просить продовжити строк вирішення
спору на 15 календарних днів.

Приймаючи до уваги те, що:

- відповідно до частини 3 статті 69
Господарського процесуального кодексу
України у виняткових випадках за
клопотанням сторони, з урахуванням
особливостей розгляду справи,
господарський суд може продовжити
строк розгляду спору, але не більше, як
на п'ятнадцять днів;

- тому суд вважає за можливе
задовольнити клопотання позивача та
продовжити строк вирішення спору до
29.07.2014р.

У зв'язку з необхідністю витребування
неподаних доказів, спір не може бути
вирішено у даному судовому засіданні
і розгляд справи підлягає
відкладенню, а клопотання Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Азоврітейл" про відкладення розгляду
справи задоволенню.

Керуючись пунктом 2 статті 77, частиною 3
статті 69, статтею 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи до
29.07.2014р.

Відкласти розгляд справи на 22.07.2013 р. на
15:00 хв., каб. № 7.

До судового засідання надати:

Дніпродзержинській міській раді:

- докази в підтвердження розробки ТОВ
"Азоврітейл" технічної документації
щодо надання в оренду земельної
ділянки (оригінали для огляду,
належним чином засвідчені копії у
справу) (повторно).

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України, за не надіслання витребуваних
господарським судом матеріалів, а
також за ухилення від вчинення дій,
покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується
штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО