ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" липня 2014 р.
Справа № 28/17-628-2011

За позовом: Прокурора
Комінтернівського району Одеської
області в інтересах держави в особі
Новодофінівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області

до відповідача: Фірми „Київ" у вигляді
Товариства з обмеженою
відповідальністю

про розірвання договорів оренди
земельної ділянки, зобов'язання
повернути земельну ділянку

За зустрічним позовом: Фірми „Київ" у
вигляді Товариства з обмеженою
відповідальністю

до: Новодофінівської сільської ради
Комінтернівського району Одеської
області

за участю Прокурора Комінтернівського
району Одеської області

про визнання незаконним затвердження
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель

Головуючий - Малярчук І.А.

Судді - Рога Н. В.

Горячук Н.О.

Представники сторін:

від прокурора: Доброжан Н.І.,
посвідчення №010038 від 17.10.2012р.

від позивача: Кушнір М.В., довіреність
№02-18/826 від 12.12.2013р.

від відповідача: Поліщук А.В.,
довіреність від 08.01.2014р.

Суть спору: про розірвання договорів
оренди земельної ділянки, зобов'язання
повернути земельну ділянку та за
зустрічним позовом - про визнання
незаконним затвердження технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель.

Ухвалою суду від 24.04.2014 р. справу
прийнято до провадження колегією
суддів у складі: головуючий суддя -
Малярчук І.А., судді - Рога Н.В., Горячук
Н.О.

Відповідно до ч.1 ст.24 ГПК України
господарський суд за наявністю
достатніх підстав має право до
прийняття рішення залучити за
клопотанням сторони або за своєю
ініціативою до участі у справі іншого
відповідача.

Враховуючи те, що позовні вимоги
прокурором обґрунтовано необхідністю
розірвання спірних договорів оренди з
підстав відмови відповідача у внесенні
до них змін в частині розміру орендної
плати, яка визначається на підставі
технічної документації про нормативну
грошову оцінку орендованих земельних
ділянок, яку виготовляє Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області, та яку
затверджено рішенням Новодофінівської
сільської ради №219-IV від 27.12.2007р., суд
вважає за необхідне залучити до участі
у справі іншого відповідача -
Управління Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області.

Приймаючи до уваги те, що сторони не
надали витребувані судом документи,
залучено до участі у справі іншого
відповідача, суд відкладає розгляд
справи.

Керуючись ст.24, п.п.2, 4 ст.77, ст.86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі
Управління Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області в якості іншого відповідача.

2. Відкласти розгляд справи на "28" липня
2014 р. о 09год.:45хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Одеської області
за адресою: м.Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в
залі №11, тел.(0482)307-976.

4. Зобов'язати сторони:

прокурора надати: уточнення позовних
вимог з врахуванням розірвання
сторонами договору від 20.01.2006р.;
обґрунтування заявлених позовних
вимог з врахуванням судових рішень у
справі №1570/7074/2012, докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області даного судового рішення;
докази надсилання позивачем до
відповідача пропозицій щодо
розірвання спірних договорів;
пояснення, обґрунтування заявлених
позовних вимог щодо підстав розірвання
договору з посиланням на положення ЦК
України, а саме, конкретизувати
підстави для розірвання чи то ст.651 чи
то ст.652 ЦК України; докази нездійснення
відповідачем заходів по
берегоукріпленню і докази вчинення
відповідачем дій відчуження, передачі
в суборенду спірної земельної ділянки;
докази прийняття сільрадою рішення про
встановлення нової нормативної
грошової оцінки земель; докази, що
підтверджують недоотримання державним
бюджетом орендних платежів за умови не
внесення належним чином оформлених
змін до умов спірних договорів та
здійснення відповідачем оплати за
орендовану земельну ділянку; докази, що
підтверджують здійснення відповідачем
орендної плати за кожним із договорів
окремо; докази проведення
відповідачем будівництва на
орендованій земельній ділянці та на
якій стадії воно знаходиться;

позивача надати: докази надсилання для
підписання та отримання відповідачем
пропозицій щодо розірвання договорів;
пояснення, обґрунтування заявлених
позовних вимог щодо підстав розірвання
договору з посиланням на положення чи
то ст.651 чи то ст.652 ЦК України;
обґрунтування заявлених позовних
вимог з врахуванням судових рішень у
справі №1570/7074/2012, докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області даного судового рішення;
докази нездійснення відповідачем
заходів по берегоукріпленню і докази
вчинення відповідачем дій відчуження,
передачі в суборенду спірної земельної
ділянки; докази прийняття сільрадою
рішення про встановлення нової
нормативної грошової оцінки земель;
докази, що підтверджують недоотримання
державним бюджетом орендних платежів
за умови не внесення належним чином
оформлених змін до умов спірних
договорів та здійснення відповідачем
оплати за орендовану земельну ділянку;
докази, що підтверджують здійснення
відповідачем орендної плати за кожним
із договорів окремо; докази проведення
відповідачем будівництва на
орендованій земельній ділянці та на
якій стадії воно знаходиться;

відповідача - ТОВ „Фірма „Київ" надати:
установчі документи; оригінал та
належним чином засвідчені копії
договорів від 20.01.2006р., від 21.11.2005р., №6
від 24.11.2010р., акту визначення меж
земельної ділянки в натурі, акту
прийому-передачі земельної ділянки,
дозволу на виконання будівельних робіт
№1069 від 19.12.2008р.; дозвільну
документації на проведення забудови
орендованої земельної ділянки; докази,
що підтверджують виконання договору
про співробітництво та організацію
взаємовідносин від 13.08.2004р.;
обґрунтування заяви про призначення
судової експертизи; докази, що
підтверджують повернення земельної
ділянки позивачу за розірваним
договором від 20.01.2014р.; докази виконання
Управлінням Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області судового рішення у справі
№1570/7074/2012; пояснення, докази відповідно
до поданих заяв щодо належності прав
власності фізичних осіб та ПП
„Дагда-2013" на спірні земельні ділянки;
висновок судової експертизи, виконаний
в процесі розгляду адміністративної
справи №1570/7074/2012;

відповідача - Управління
Держземагентства у Комінтернівському
районі Одеської області надати:
пояснення по суті спору; витяг з
нормативної грошової оцінки спірних
земельних ділянок; Положення про
Управління Держземагентства у
Комінтернівському районі Одеської
області; докази виконання судового
рішення у справі №1570/7074/2012; висновок
судової експертизи, проведеної у
справі №1570/7074/2012;

позивача за зустрічним позовом надати:
докази, обґрунтування, що
підтверджують зустрічний позов;

відповідача за зустрічним позовом та
прокурора надати: відзив на зустрічний
позов;

5. Явка представників сторін
обов'язкова.

Головуючий суддя
Малярчук І.А.

Суддя
Рога Н.В.

Суддя
Горячук Н.О.