<TITLE>910/5264/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5011_5672993.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="5672993">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="1">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд міста Києва">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5011">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="910">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="910/5264/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="26.03.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="14.07.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4064">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Чебикіна С.О.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Заступник прокурора Святошинського району міста Києва">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Київська міська рада">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Позивач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="22883141">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Закрите акціонерне товриство &quot;Форум - ДС&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="31777631">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.18.0.60">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="17.07.2014 14:13:28">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
vertical-align: sub;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 1.0583 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: ;
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 0 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: none;
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="100 %" class="tds1"><P class="ps11"><FONT class="fs162"> &nbsp;</FONT><FONT class="fs160"><IMG src="herb.gif" height=70 width=52></FONT></P><BR>
<P class="ps6"><FONT class="fs72">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs135">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="54 %" class="tds4"><P><FONT class="fs154">Справа № &nbsp;910/5264/14</FONT></P></TD><TD width="6 %" class="tds4"><BR>
</TD><TD width="41 %" class="tds4"><P class="ps10"><FONT class="fs153"> 14.07.14</FONT></P></TD></TR>
<P class="ps4"><FONT class="fs134">Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О. розглянувши справу за позовом заступника прокурора Святошинського району міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до Закритого акціонерного товариства “Форум-ДС” про повернення земельної ділянки, за участю представників позивача – не з’явився, відповідача &nbsp;– не з’явився, прокурора – Барадатової А.Є. за посвідченням, </FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs71">ВСТАНОВИВ:</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs133">У березні 2014 року прокурор звернувся до господарського суду міста Києва з позовом в інтересах позивача до відповідача про зобов’язання відповідача повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 8,7145 га., яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жмеринська, 1, оскільки строк дії договору оренди земельної ділянки від 24.12.2007 року закінчився.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs132">Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.03.2014 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 28.04.2014 року.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs131">Розпорядженням Голови господарського суду міста Києва від 26.05.2014 року, у зв’язку з перебуванням судді Чебикіної С.О. у відпустці, справу № 910/5264/14 передано для розгляду судді Удаловій О.Г.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs130">Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.05.2014 року суддя Удалова О.Г. прийняла справу № 910/5264/14 до свого провадження, розгляд справи призначено на 25.06.2014 року.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs129">Розпорядженням в.о. Голови господарського суду міста Києва від 16.06.2014 року, у зв’язку з виходом судді Чебикіної С.О. з відпустки, справу № 910/5264/14 передано для розгляду судді Чебикіній С.О.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs128">Ухвалою господарського суду міста Києва від 16.06.2014 року суддя Чебикіна С.О. прийняла справу № 910/5264/14 до свого провадження.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs127">07.07.2014 року через канцелярію суду Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» надав заяву про залучення його до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs126">14.07.2014 року ухвалою господарського суду міста Києва відмовлено в задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» про залучення його до участі в справі в якості третьої особи.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs125"> Представники позивача та відповідача в судове засідання 14.07.14 року не з’явилися, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs124">Враховуючи те, що нез’явлення представників позивача та відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов за відсутності представників позивача та відповідача.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs123">Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs122">Судом встановлено, що на підставі рішення Київської міської ради від 14.06.2007 року №815/1476 Закритому акціонерному товариству “Форум-ДС” передано земельну ділянку загальною площею 8,7145 га. – в короткострокову оренду на 5 років для реконструкції, експлуатації та обслуговування комплексу будівель і споруд підприємства по вул. Жмеринська, 1 у Святошинському районі м. Києва.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs121">24 грудня 2007 року між Київською міською радою (орендодавець) та Закритого акціонерного товариства “Форум-ДС” (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого орендодавець за актом приймання-передачі передає, а орендар приймає в оренду земельну ділянку, визначену цим договором. (п.1.1. договору).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs119">Відповідно до п.3.1. договору строк дії договору 5 років.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs118">Згідно з п.7.1. договору після припинення дії договору відповідач зобов'язався повернути позивачеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs117">Відповідно до п.11.3 договору договір оренди припиняється в разі, в тому числі, закінчення строку, на який його було укладено.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs116">Згідно з п.11.8 договору у разі припинення або розірвання цього договору відповідач зобов'язаний повернути позивачеві земельну ділянку, на умовах, визначених цим договором. У разі невиконання відповідачем обов'язку щодо умов повернення позивачеві земельної ділянки відповідач зобов'язаний відшкодувати позивачеві завдані збитки.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs115">Даний договір зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про що зроблено запис від 27.12.07р. за №75-6-00 378 у книзі записів державної реєстрації договорів.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs113">15.07.2013р. Департаментом земельних ресурсів відповідно до Порядку здійснення самоврядного контролю за використанням і охороною земель м. Києва, затвердженого рішенням сесії позивача від 25.09.03р. №16/890, ст.</FONT><FONT class="fs151">187</FONT><FONT class="fs112">, </FONT><FONT class="fs150">189 Земельного кодексу України</FONT><FONT class="fs111">, на підставі запиту прокуратури Святошинського району м. Києва від 10.07.13р. №03К-13, здійснено обстеження земельної ділянки за адресою вул. Жмеринська, 1 у Святошинському районі м. Києва, за результатами якого складено акт обстеження земельної ділянки №471/08 від 15.07.2013р.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs109">Згідно зі </FONT><FONT class="fs149">ст.526 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs108"> зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього </FONT><FONT class="fs148">кодексу</FONT><FONT class="fs107">, інших актів цивільного законодавства. </FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs106">Відповідно до </FONT><FONT class="fs147">ст.530 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs105"> якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs104">Згідно з </FONT><FONT class="fs146">ст.116 Земельного кодексу України</FONT><FONT class="fs103"> (в редакції діючій на момент припинення дії договору) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, або&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;державних органів приватизації, або центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs102">Відповідно до </FONT><FONT class="fs145">ст.124 Земельного кодексу України</FONT><FONT class="fs101"> (в редакції діючій на момент припинення дії договору) передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Набуття права оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється виключно на аукціонах, крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, які перебувають у власності громадян і юридичних осіб і в яких відсутні акції (частки, паї), що належать державі. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. </FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs100">Згідно з </FONT><FONT class="fs144">ст.31 Закону України “Про оренду землі”</FONT><FONT class="fs99"> договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs98"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Відповідно до </FONT><FONT class="fs143">ст.33 Закону України “Про оренду землі”</FONT><FONT class="fs97"> (в редакції діючій на момент припинення дії договору) по закінченню &nbsp;строку, &nbsp;на &nbsp;який було укладено договір оренди землі, &nbsp;орендар, &nbsp;який &nbsp;належно &nbsp;виконував &nbsp;обов'язки &nbsp;за &nbsp;умовами договору, &nbsp;має &nbsp;переважне &nbsp;право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення &nbsp;договору &nbsp;оренди землі). </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs96"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;Орендар, який &nbsp;має &nbsp;намір &nbsp;скористатися &nbsp;переважним правом на укладення договору &nbsp;оренди &nbsp;землі &nbsp;на &nbsp;новий &nbsp;строк, &nbsp;зобов'язаний повідомити &nbsp;про &nbsp;це &nbsp;орендодавця &nbsp;до спливу строку договору оренди землі у строк, &nbsp;встановлений цим договором, &nbsp;але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs95"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;До листа-повідомлення &nbsp;про &nbsp;поновлення &nbsp;договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs94"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;При поновленні договору оренди землі його умови &nbsp;можуть &nbsp;бути змінені &nbsp;за &nbsp;згодою сторін. &nbsp;У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних &nbsp;умов &nbsp;договору &nbsp;переважне &nbsp;право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється. </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs93"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, &nbsp;перевіряє його &nbsp;на відповідність &nbsp;&nbsp;вимогам &nbsp;&nbsp;закону, &nbsp;&nbsp;узгоджує &nbsp;&nbsp;з &nbsp;&nbsp;орендарем &nbsp;&nbsp;(за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає &nbsp;рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду &nbsp;&nbsp;про &nbsp;&nbsp;поновлення &nbsp;&nbsp;договору &nbsp;оренди &nbsp;землі. &nbsp;За &nbsp;наявності заперечень &nbsp;орендодавця &nbsp;щодо &nbsp;поновлення &nbsp;договору &nbsp;оренди &nbsp;землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs92">          Згідно з </FONT><FONT class="fs142">ст.34 Закону України “Про оренду землі”</FONT><FONT class="fs91"> (в редакції діючій на момент припинення дії договору) у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця. У разі невиконання орендарем обов'язку щодо умов повернення орендодавцеві земельної ділянки орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцю завдані збитки.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs90">Згідно з п.3.4.6. </FONT><FONT class="fs141">Рекомендацій Президії Вищого господарського суду України від 02.02.2010р. №04-06/15</FONT><FONT class="fs89"> у вирішенні спорів, пов'язаних з поновленням (пролонгацією) договорів оренди земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, судам слід враховувати положення </FONT><FONT class="fs140">статті 33 Закону України "Про оренду землі"</FONT><FONT class="fs88">. Як вбачається зі змісту ч.3 </FONT><FONT class="fs139">ст.33 Закону України "Про оренду землі"</FONT><FONT class="fs87">, нею не передбачено порядок автоматичного поновлення договору оренди земельної ділянки в разі відсутності заперечень з боку сторін, а лише визначено, що в цьому разі договір підлягає поновленню. Вказана норма не передбачає зміну відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування, яке є підставою для надання в оренду земельної ділянки, щодо встановлених в ньому строків оренди. Відтак, якщо за законом такий договір підлягає поновленню, то таке поновлення має здійснюватися за волевиявленням сторін. Таке волевиявлення має бути оформлене відповідно до п.34 </FONT><FONT class="fs138">ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"</FONT><FONT class="fs86"> рішенням міської ради. За відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади або місцевого самоврядування, підстави для задоволення вимог позивача про зміну строку дії договору відсутні, а у випадку незгоди орендодавця щодо подовження договору оренди земельної ділянки орендар зобов'язаний звільнити займану земельну ділянку, привівши її у належний стан.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs85">Судом встановлено, що відповідач у 2007 році отримав в оренду земельну ділянку на підставі договору оренди строком на 5 років. У 2012 році вказаний договір припинив свою дію в зв'язку з закінченням строку на який його було укладено, відповідач свої зобов'язання щодо повернення земельної ділянки позивачу після припинення дії договору не виконав. При цьому вказаними нормами права та умовами договору передбачений обов'язок відповідача повернути земельну ділянку позивачеві після закінчення дії договору. </FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs84">Поновлення договору оренди земельної ділянки здійснюється за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених </FONT><FONT class="fs137">Земельним кодексом України</FONT><FONT class="fs83"> після отримання листа-повідомлення про поновлення договору оренди. </FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs82">Докази того, що відповідач звертався до позивача з заявою про поновлення спірного договору оренди земельної ділянки та позивач прийняв відповідне рішення в матеріалах справи відсутні.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs81">За таких обставин, позовні вимоги про зобов’язання відповідача повернути Київській міській раді земельну ділянку обґрунтовані та підлягають задоволенню.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs80">Судові витрати відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України підлягають стягненню з відповідача. </FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs79">На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 33, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs70">ВИРІШИВ:</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs78">Позов задовольнити.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs75">Після вступу рішення в законну силу видати наказ.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs74">Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України.</FONT><FONT class="fs69"> </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs156"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Повне рішення складено 17.07.2014р.</FONT></P>
<P><FONT class="fs68">Суддя &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;С.О. Чебикіна </FONT></P>