ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.07.14р. Справа № 904/224/14

За позовом Прокурора Кіровського
району м. Дніпропетровська в інтересах
держави в особі Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ

до відповідача-1: Товариства з
обмеженою відповідальністю "Центавра",
м. Дніпропетровськ

відповідача-2: Дніпропетровського
міського управління юстиції у
Дніпропетровської області, м.
Дніпропетровськ

відповідача-3: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Солярис", смт.
Ювілейне Дніпропетровського району
Дніпропетровської області

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - Комунальне
підприємство "Спеціалізована
ремонтно-будівельна дільниця"
Дніпропетровської міської ради, м.
Дніпропетровськ

про визнання права комунальної
власності

Суддя Рудь І.А.

Представники:

прокурор: Матісова О.В., посв. № 001453 від
27.08.12р.;

від позивача: Легенченко М.О., дов. № 4/10-6
від 09.10.14р.;

від відповідача-1: не з'явився;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Кіровського району м.
Дніпропетровська звернувся до
господарського суду з позовом в
інтересах держави в особі
Дніпропетровської міської ради, в
якому просить:

- визнати право комунальної власності
територіальної громади міста
Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради на
нежитлове приміщення: будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-1" площею 12,6 кв.м.,
споруди гаражів літ. "М'-І" площею 20,6
кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1", площею
1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху №3 з
прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а, оціночною вартістю 2 325 010,00
грн.;

- витребувати від Товариства з
обмеженою відповідальністю "Центавра"
на користь територіальної громади в
особі Дніпропетровської міської ради
нежитлове приміщення: будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-1" площею 12,6 кв.м.,
споруди гаражів літ. "М'-І" площею 20,6
кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1", площею
1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху №3 з
прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а, оціночною вартістю 2 325 010,00
грн.;

- скасувати реєстрацію в Реєстраційній
службі Дніпропетровського МУЮ за
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Центавра" на
нежитлове приміщення: будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-1" площею 12,6 кв.м.,
споруди гаражів літ. "М'-І" площею 20,6
кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1", площею
1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху №3 з
прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а.;

- зобов'язати Реєстраційну службу
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області здійснити державну реєстрацію
права власності на нежитлове
приміщення: будівлі та споруди, які
складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а, за територіальною громадою
м. Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради.

Позовна заява містить також клопотання
про вжиття заходів до забезпечення
позову шляхом накладення арешту на
будівлі та споруди, які складаються з:
будівлі трансформаторної підстанції
літ. "Ж" площею 62,4 кв.м., побутові
приміщення літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м.,
побутові приміщення літ. "К-1" площею 122,5
кв.м., споруди гаражів літ. "Л-І" площею
12,6 кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І"
площею 20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ.
"О'-1", площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного
цеху №3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1"
площею 1405,8 кв.м., що розташовані за
адресою: м. Дніпропетровськ, проспект
Карла Маркса, 119а.

В обґрунтування позовних вимог
прокурор зазначає, що відповідно до
мирової угоди, затвердженої ухвалою
господарського суду Дніпропетровської
області від 24.07.2013р. у справі
№38/5005/11447/2012, спірний об'єкт нерухомості
вибув із власності Комунального
підприємства "Спеціалізована
ремонтно-будівельна дільниця" до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Солярис". 30.07.2013р.
спірне майно перейшло у власність
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Центавра" за
договором купівлі-продажу, укладеним
між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Солярис" та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Центавра". Ухвалою
господарського суду Дніпропетровської
області від 19.09.2013р. зазначена вище
мирова угода визнана недійсною, у
зв'язку з чим прокурор вважає, що спірне
майно вибуло із володіння позивача
незаконно та підлягає поверненню.

Позивач надав письмові пояснення від
04.03.14р., в яких зазначив, що оскільки
ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 19.09.2013р.
по справі № 38/5005/11447/2012 визнано
недійсною мирову угоду, укладену
18.07.2013р. між КП «СРБД» та кредиторами й
затверджену ухвалою господарського
суду Дніпропетровської області від
24.07.2013р., згідно якої до приватної
власності передавалися об'єкти
нерухомого майна комунальної
власності територіальної громади
міста, міською радою було прийнято
рішення від 29.01.2014р. №15/47 «Про об'єкти
права комунальної власності
територіальної громади міста
Дніпропетровська», відповідно до п. 1
якого відзначено, що об'єкти нерухомого
майна згідно з додатком (у якому
вказано в тому числі спірний об'єкт) є
об'єктами права комунальної власності
територіальної громади міста
Дніпропетровська. Відповідно до п. 2
рішення міської ради від 29.01.2014 р. №15/47
КП «СРБД» зобов'язано терміново
вчинити дії щодо повернення об'єктів
нерухомого майна.

Відповідач-2 у відзиві від 03.03.14р.
зазначив, що позовні вимоги про
скасування реєстрації підлягають
розгляду в порядку адміністративного
судочинства, як такі, що пов'язані з
оскарженням рішення суб'єкта владних
повноважень та заявлені до неналежного
відповідача, оскільки Реєстраційна
служба є структурним підрозділом
Дніпропетровського міського
управління юстиції у
Дніпропетровській області, що діє у
його складі та забезпечує реалізацію
повноважень Державної реєстраційної
служби.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 20.03.2014р.
здійснено заміну первісного
відповідача-2 - реєстраційну службу
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області, на належного -
Дніпропетровське міське управління
юстиції в особі реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції та залучено до
участі у справі в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача -
Комунальне підприємство
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради.

02.04.14р. на адресу суду надійшла заява
прокурора від 01.04.14р. № 79-1005віх14 про
зменшення розміру позовних вимог,
згідно якої прокурор відмовляється від
позовних вимог в частині скасування
реєстрації в Реєстраційній службі
Дніпропетровського МУЮ на будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а. за ТОВ "Центавра". В решті
позовні вимоги залишає без змін.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 24.04.14р.
за клопотанням прокурора залучено до
участі у справі в якості відповідача-3
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Солярис".

07.05.14р. на адресу суду надійшла заява
прокурора від 07.05.14р. № 79-1460віх14 про
зменшення розміру позовних вимог,
відповідно до якої прокурор просить
суд визнати право комунальної
власності територіальної громади
міста Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради на
нерухоме майно - нежитлове приміщення:
будівлі та споруди, які складаються з:
будівлі трансформаторної підстанції
літ. "Ж" площею 62,4 кв.м., побутові
приміщення літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м.,
побутові приміщення літ. "К-1" площею 122,5
кв.м., споруди гаражів літ. "Л-І" площею
12,6 кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І"
площею 20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ.
"О'-1", площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного
цеху №3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1"
площею 1405,8 кв.м., що розташовані за
адресою: м. Дніпропетровськ, проспект
Карла Маркса, 119а оціночною вартістю 2
325 010,00 грн.

20.05.14р. третя особа надала письмові
пояснення, в яких підтримала позицію
позивача у судовому процесі та надала
акт приймання-передачі від 12.02.14р.,
складений на виконання рішення міської
ради від 29.01.2014р. №15/47 «Про об'єкти права
комунальної власності територіальної
громади міста Дніпропетровська»,
відповідно до якого ТОВ „Центавра"
передало у комунальну власність
територіальної громади м.
Дніпропетровська, а КП
„Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради, як балансоутримувач, прийняв та
облікував на балансі наступне нерухоме
майно: нежитлове приміщення: будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а. Крім того, просив вирішити
спір відповідно до вимог чинного
законодавства та розглянути справи за
відсутності третьої особи.

Представники відповідачів та третьої
особи в судове засідання 08.07.14р. не
з'явилися.

На адресу суду повернулися конверти з
ухвалами, що направлялися на адресу ТОВ
„Центавра" з відміткою поштового
відділення: „Повернуто за закінченням
строку зберігання".

Господарський суд вважає за можливе
розглянути справу за відсутності
представника ТОВ „Центавра", оскільки
позовна заява з доданими до неї
документами і ухвали суду направлялися
за юридичною адресою, яка значаться у
витягу з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців від 10.01.14р. (т.1, а.с. 22).
Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦК України
місцезнаходження юридичної особи
визначається місцем її державної
реєстрації, якщо інше не встановлено
законом.

Господарський суд також вважає за
можливе розглянути справу за
відсутності представників
відповідача-2, відповідача-3 та третьої
особи, оскільки про час та місце
розгляду справи останні повідомлені
належним чином, про що свідчать поштові
повідомлення, долучені до матеріалів
справи.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення прокурора та
представника позивача, господарський
суд, -

ВСТАНОВИВ:

24.07.2013р. господарським судом
Дніпропетровської області затверджено
мирову угоду у справі №38/5005/11447/2012,
відповідно до якої нерухоме - нежитлове
приміщення: будівлі та споруди, які
складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а оціночною вартістю 2 325
010,00грн. Комунальне підприємство
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради зобов'язалося в якості відкупного
передати Товариству з обмеженою
відповідальністю "Солярис" (п.3.1.9
мирової угоди).

30.07.2013р. між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Солярис" (продавець)
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Центавра" (покупець)
укладений договір купівлі-продажу
нерухомого майна, відповідно до якого
продавець зобов'язується передати у
власність покупця, а покупець
зобов'язується прийняти у власність
належні продавцю будівлі та споруди,
які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а. (реєстровий номер об'єкта
нерухомого майна 01) (надалі -
нерухоме майно) і сплатити за нього
визначену за домовленістю сторін
грошову сумі.

Нерухоме майно, що відчужується,
належне продавцю на підставі ухвали
господарського суду Дніпропетровської
області від 24.07.2013р. по справі
№38/5005/11447/2012 (п.1.2 договору).

Нерухоме майно, що відчужується за
даним договором, знаходиться на
земельній ділянці за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а, яка входить до складу
земельної ділянки площею 3,6648 га, для
якої на підставі землевпорядної
документації сформовано кадастровий
номер :06:091:0074 (п. 1.4 договору).

Продаж нерухомого майна здійснено за 2
370 600,00 грн. (п.2.1 договору).

Вказаний договір підписаний сторонами,
посвідчений приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 та
зареєстрований в реєстрі за № 251.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 19.09.2013р.
визнано недійсною мирову угоду,
укладену 18.07.2013р. між боржником та
кредиторами та затверджену ухвалою
господарського суду Дніпропетровської
області від 24.07.2013р. по справі
№38/5005/11447/2012 про банкрутство
комунального підприємства
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради, поновлено провадження у справі
№38/5005/114487/2012 про банкрутство
комунального підприємства
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради.

Враховуючи те, що ухвалою
господарського суду Дніпропетровської
області від 19.09.2013р. визнано недійсною
мирову угоду, укладену 18.07.2013р. між
боржником та кредиторами та
затверджену ухвалою господарського
суду Дніпропетровської області від
24.07.2013р. по справі №38/5005/11447/2012, згідно з
якою передавалися об'єкти нерухомого
майна комунальної власності
територіальної громади м.
Дніпропетровська, 29.01.2014р.
Дніпропетровською міською радою
прийнято рішення №15/47 "Про об'єкти
права комунальної власності
територіальної громади міста
Дніпропетровська", яким зобов'язано
комунальне підприємство
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради вчинити дії щодо повернення
об'єктів нерухомості, в тому числі й
нежитлове приміщення: будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а.

Прокурор зазначає, що відповідач-1
набув право власності на спірне майно
від товариства з обмеженою
відповідальністю "Солярис", яким
набуто право власності на спірне майно
на підставі ухвали суду, яка визнана
недійсною, тобто спірне нерухоме майно
вибуло з комунальної власності
територіальної громади м.
Дніпропетровська поза волею власника.
Що і є предметом спору.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення прокурора та
представника позивача, оцінивши надані
докази в їх сукупності, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
з наступних підстав.

Згідно із ст. 316 Цивільного кодексу
України право власності - це право
особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 321 ЦК України,
право власності є непорушним, і ніхто
не може бути протиправно позбавлений
цього права чи обмежений у його
здійсненні.

Питання щодо розпорядження майном, яке
належить до територіальної громади
міста регламентовано Законом України
«Про місцеве самоврядування в
Україні». А саме, статтями 16,7
вищевказаного закону визначено, що
матеріальною і фінансовою основою
місцевого самоврядування є рухоме і
нерухоме майно, доходи місцевих
бюджетів, інші кошти,земля, природні
ресурси, що є у комунальній власності
територіальних громад сіл, селищ, міст,
районів у містах, а також об'єкти їхньої
спільної власності, що перебувають в
управлінні районних і обласних рад.
Місцевий референдум є формою вирішення
територіальною громадою питань
місцевого значення шляхом прямого
волевиявлення. Рішення про наділення
міських рад правами щодо
управліннямайном і фінансовими
ресурсами, які є у власності
територіальних громад районів у
містах, приймається на місцевих
референдумах відповідних районних у
містах громад. У разі якщо
територіальна громада району в місті
внаслідок референдуму не прийме
рішення про передачу права управління
майном та фінансами відповідній
міській раді, а територіальна громада
міста або міська рада не прийняла
рішення про створення органів
місцевого самоврядування районів у
місті, міська рада здійснює управління
майном та фінансовими ресурсами, які є
у власності територіальних громад
районів у містах, та несе
відповідальність перед громадою
відповідного району у місті. Від імені
та в інтересах територіальних громад
права суб'єкта комунальної власності
здійснюють відповідні ради. Пунктом 30
ст. 26 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні» також
передбачено, що виключно на пленарних
засіданнях сільської, селищної,міської
ради вирішуються питання прийняття
рішень щодо відчуження відповідно до
закону комунального майна.

В даному випадку питання відчуження
об'єктів комунальної власності на
користь ТОВ «Солярис» не приймалось на
місцевому референдумі та не
розглядалось на засіданні міської
ради, відповідні рішення міської ради
щодо відчуження вказаних об'єктів
нерухомості не приймались. Отже, майно
вибуло з комунальної власності поза
волею власника.

12.02.14р. на виконання рішення міської
ради від 29.01.2014р. №15/47 «Про об'єкти права
комунальної власності територіальної
громади міста Дніпропетровська» між
ТОВ „Центавра" та КП „Спеціалізована
ремонтно-будівельна дільниця"
Дніпропетровської міської ради
складено акт приймання-передачі,
згідно якого відповідач-1 передав у
комунальну власність територіальної
громади м. Дніпропетровська, а КП
„СРБД" ДМР як балансоутримувач прийняв
та облікував на балансі наступне
нерухоме майно: нежитлове приміщення:
будівлі та споруди, які складаються з:
будівлі трансформаторної підстанції
літ. "Ж" площею 62,4 кв.м., побутові
приміщення літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м.,
побутові приміщення літ. "К-1" площею 122,5
кв.м., споруди гаражів літ. "Л-І" площею
12,6 кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І"
площею 20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ.
"О'-1", площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного
цеху №3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1"
площею 1405,8 кв.м., що розташовані за
адресою: м. Дніпропетровськ, проспект
Карла Маркса, 119а (а.с. 155).

Доказів державної реєстрації спірного
об'єкту нерухомого майна за
територіальною громадою міста
Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради
матеріали справи не містять.

Відповідно до п. 26 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень і Порядку надання інформації
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затверджених
Постановою КМ України № 703 від 22.06.2011
року, для проведення державної
реєстрації права власності та інших
речових прав на нерухоме майно
необхідними документами є документи,
що підтверджують виникнення, перехід
або припинення права власності та
інших речових прав на нерухоме майно та
інші документи, визначені цим Порядком.

Згідно п.п 15 п. 27 наведеного Порядку
документами, що підтверджують
виникнення, перехід та припинення
права власності та інших речових прав
на нерухоме майно, є, зокрема, рішення
власника майна, уповноваженого ним
органу про передачу об'єкта нерухомого
майна з державної у комунальну
власність чи з комунальної у державну
власність або з приватної у державну чи
комунальну власність;

Відповідно до наявних у справі
матеріалів вбачається, що передача
спірного майна відповідно до
наведеного Акту приймання-передачі від
12.02.2014 року не є свідченням того факту,
що право власності перейшло від
відповідача-1 до позивача.

Відповідно до ч.4 ст.334 Цивільного
кодексу України права на нерухоме
майно, які підлягають державній
реєстрації, виникають з дня такої
реєстрації відповідно до закону.

Підставою для державної реєстрації є
наявність документів, передбачених
зазначеним вище Порядком, зокрема
рішення власника майна, уповноваженого
ним органу про передачу об'єкта
нерухомого майна з приватної
комунальну власність, яким у даному
разі є протокол Загальних зборів
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Центавра" про
передачу спірного майна позивачу,
однак відповідач-1 зазначеного
протоколу позивачу не надав.

Наявність лише Акту приймання-передачі
від 12.02.2014 року не може бути підставою
реєстрації права власності на спірне
майно, відповідно право власності на
спірне не є таким, що перейшло до
позивача.

Станом на час розгляду справи
власником спірного майна є
відповідач-1, підтвердженням чого є
наявні в матеріалах справи Витяг та
Інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

У той же час суд зазначає, що позивач
вимагав від відповідача-1 повний
перелік документів, необхідних для
державної реєстрації права власності
на нерухоме майно. Однак протокол
загальних зборів відповідачем-1 не було
надано. Отже відповідачем-1 не
визнається право власності позивача на
нерухоме майно, тобто спір існує.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник
майна має право вимагати усунення
перешкод у здійсненні ним права
користування та розпорядження своїм
майном.

Згідно з ст. 392 ЦК України, власник
майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

В силу ст. 15 ЦК України, кожна особа має
право на захист свого цивільного права
у разі його порушення, невизнання або
оспорювання у спосіб, передбачений ст.
16 ЦК України, яким зокрема є визнання
права, відновлення становища, яке
існувало до порушення, припинення дії
яка порушує право.

З огляду на викладене, вказані об'єкти
нерухомості незаконно вибули з
комунальної власності
Дніпропетровської міської ради у
зв'язку з прийняттям господарським
судом ухвали про затвердження мирової
угоди, яка в подальшому в судовому
порядку визнана недійсною.

Одночасно, суд не вбачає підстав для
задоволення клопотання прокурора про
вжиття заходів до забезпечення позову
шляхом накладення арешту на на
нерухоме майно - нежитлове приміщення:
будівлі та споруди, які складаються з:
будівлі трансформаторної підстанції
літ. "Ж" площею 62,4 кв.м., побутові
приміщення літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м.,
побутові приміщення літ. "К-1" площею 122,5
кв.м., споруди гаражів літ. "Л-І" площею
12,6 кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І"
площею 20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ.
"О'-1", площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного
цеху №3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1"
площею 1405,8 кв.м., що розташовані за
адресою: м. Дніпропетровськ, проспект
Карла Маркса, 119а з наступних підстав.

Відповідно до статті 66 Господарського
процесуального кодексу України
забезпечення позову допускається в
будь-якій стадії провадження у справі,
якщо невжиття таких заходів може
утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення господарського суду.
Господарський суд має право вжити,
передбачені ст. 67 Господарського
процесуального кодексу України, заходи
до забезпечення позову, у тому числі, за
заявою сторони, яка подала позов.

Позов забезпечується накладанням
арешту на майно або грошові суми, що
належать відповідачеві (частина 1
статті 67 Господарського
процесуального кодексу України).

Забезпечення позову за правовою
природою є засобом запобігання
можливим порушенням майнових прав чи
охоронюваних законом інтересів
юридичної або фізичної особи.

Як вбачається з інформаційної довідки
з Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно від 25.06.2014р. спірний
об'єкт нерухомого майна накладений
арешт ухвалою Бабушкінського
районного суду м. Дніпропетровська від
04.10.2013 року №200/13697/13-к, про що зроблений
запис про державну реєстрацію
обтяження 11.10.2013р. (номер запису 2836925).

Оскільки арешт на спірне майно вже
накладений та станом на час розгляду
спору не знятий, суд не вбачає підстав
для вжиття заходів до забезпечення
позову шляхом накладення арешту на
спірне майна та, відповідно, підстав
для задоволення клопотання прокурора.

З урахуванням обставин справи,
відповідно до приписів ст. 49 ГПК
України, витрати зі сплати судового
збору слід покласти ТОВ „Солярис".

Керуючись ст. ст. 4, 32-34, 36, 43, 45, 82-85, 116, 117
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право комунальної власності
територіальної громади міста
Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради (49000, м.
Дніпропетровськ, пр. К.Маркса, 75, ) на нерухоме майно -
нежитлове приміщення: будівлі та
споруди, які складаються з: будівлі
трансформаторної підстанції літ. "Ж"
площею 62,4 кв.м., побутові приміщення
літ. " 3-1" площею 9,3 кв.м., побутові
приміщення літ. "К-1" площею 122,5 кв.м.,
споруди гаражів літ. "Л-І" площею 12,6
кв.м., споруди гаражів літ. "М'-І" площею
20,6 кв.м., вагонний цех №2 літ. "О'-1",
площею 1213,5 кв.м., споруда вагонного цеху
№3 з прибудовою літ. "О'-І, О"-1" площею 1405,8
кв.м., що розташовані за адресою: м.
Дніпропетровськ, проспект Карла
Маркса, 119а оціночною вартістю 2 325 010
грн. 00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Солярис" (52005,
Дніпропетровська область,
Дніпропетровський район, смт. Ювілене,
вул. Теплична, 21, ) в
доход Державного бюджету України в
особі управління Державної
казначейської служби України у
Жовтневому районі м. Дніпропетровська
(49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7,
р/р 3005 у відділенні банку ГУДКУ у
Дніпропетровській області, , МФО 805012) 46 500 грн. 20 коп. (одну
тисячу вісімсот двадцять сім грн. 00
коп.) судового збору.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя І.А. Рудь

Повне рішення складено - 14.07.14р.