ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.07.14р. Справа № 904/3252/14

За позовом В.о. Дніпродзержинського
міжрайонного прокурора з нагляду за
додержанням законів у
природоохоронній сфері, 51931, м.
Дніпродзержинськ, вул. Москворецька, 19,
в інтересах держави в особі:

позивача-1 Петриківської районної
державної адміністрації, 51800,
Дніпропетровська обл., Петриківський
р-н, смт. Петриківка, вул. Леніна, 69

позивача-2 Курилівської сільської ради
Петриківського району, 51840,
Дніпропетровська обл., смт. Куріловка,
вул. Жовтнева, 58

до Товариства з обмеженою
відповідальністю
"Відпочивально-оздоровчий комплекс
Світанок", м. Дніпродзержинськ,
Дніпропетровська обл.

Третя особа без самостійних вимог на
стороні позивача Дніпродзержинська
об'єднана державна податкова інспекція
Головного управління міндоходів у
Дніпропетровській області, 51931, м.
Дніпродзержинськ, вул. Медична, 9

про стягнення 22 927,41 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача-1 Безпальча Ю.М. -
представник за довіреністю від 15.07.2014
року

Від позивача-2 ОСОБА_3 - спеціаліст за
довіреністю № 111 від 15.07.2014 року

Від відповідача не з'явився

Від третьої особи не з'явився

За участю прокурора відділу
прокуратури області Каюк М.С.,
посвідчення № 001456 від 27.08.2012
року

СУТЬ СПОРУ:

В.о.Дніпродзержинського міжрайонного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері
звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом в
інтересах держави в особі: позивача-1
Петриківської районної державної
адміністрації та позивача-2
Курилівської сільської ради
Петриківського району до Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Відпочивально-оздоровчий комплекс
"Світанок" про стягнення
заборгованості з орендної плати за
землю в сумі 22927,41 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані
невиконанням відповідачем умов
договору оренди землі від 09.11.2007 року та
податкових повідомлень в частині
повного та своєчасного розрахунку з
орендної плати.

Відповідач мотивований відзив на
позовну заяву не надав, в судове
засідання 05.06.2014 року, 19.06.2014 року, 02.07.2014
року, 15.07.2014 року не з'явився.

Згідно спеціального витягу з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців станом на
19.05.2014 року юридичне місцезнаходження
відповідача - 51900, Дніпропетровська
обл., м.Дніпродзержинськ, вул.
Харківська, б. 7, кв. 16, - куди судом і
направлялись ухвала про порушення
провадження у справі та ухвали про
відкладення розгляду справи.

Третя особа поясненнями від 14.07.2014 року
за № 16082/04-0310-36 підтримала позовні
вимоги прокурора в повному обсязі.

Від третьої особи 15.07.2014 року до суду
надійшло клопотання від 14.07.2014 року за
№ 16081/04-03-10-36 про розгляд справи № 904/3252/14
без участі Дніпродзержинської
об'єднаної державної податкової
інспекції Головного управління
міндоходів у Дніпропетровській
області.

Клопотання задовольняється
господарським судом Дніпропетровської
області.

Справа згідно зі ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України
розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського
процесуального кодексу України у
справі оголошувались вступна та
резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представника позивача та
прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.11.2007 року Петриківською районною
державною адміністрацією, як
орендодавцем, та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Відпочивально-оздоровчий комплекс
"Світанок", як орендарем, укладено
договір оренди землі за умовами п. 1.1
якого орендодавець надає, а орендар
приймає у строкове платне користування
земельну ділянку для рекреаційного
використання на підставі
розпорядження голови Петриківської
райдержадміністрації від 05.11.2007 року за
№ 549-р-07 за рахунок земель
землекористування ВАТ
"Дзержинськбуд", яка розташована за
межами населених пунктів на території
Курилівської селищної ради в районі
проливу Кривець.

Відповідно до п. 2 договору в оренду
передається земельна ділянка
загальною площею 2,3226 га, з них 2,3226 га
під забудовою.

Згідно з п. 3 договору на земельній
ділянці знаходяться об'єкти нерухомого
майна: турбаза "Світанок" (витяг про
реєстрацію права власності на нерухоме
майно № 8872553 від 08.11.2005 року).

Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки 50168,16 грн. (п. 5 договору).

Пунктом 9 договору встановлено, що
орендна плата вноситься орендарем у
грошовій формі в розмірі 22,81 відсотка
нормативної грошової оцінки землі.
Розмір орендної плати становить 560615,25
грн. Річна орендна плата становить 11441,13
грн.

За приписами п. 11 договору орендна
плата в сумі 953,43 грн. вноситься
щомісячно до 05 числа, що настає за
календарним місяцем. Орендна плата
сплачується на рахунок 0227 Банк
ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО
805012, ЗКПО 24231052 на Кирилівську селищну
раду. Внесення орендної плати на
майбутній період допускається на
термін, не більше одного року.

Згідно з п. 14 договору у разі невнесення
орендної плати у строки, визначені цим
договором, справляється пеня у розмірі
0,3% несплаченої суми за кожний день
прострочення.

Відповідно до п. 15 договору земельна
ділянка передається в оренду для
обслуговування бази відпочинку.

Цільове призначення земельної ділянки
- рекреаційне використання (п. 16
договору).

Даний договір набирає чинності після
підписання сторонами та його державної
реєстрації (п. 42 договору).

Відповідно до акту прийому та передачі
земельної ділянки від 26.12.2007 року
позивач-1 передав відповідачу земельну
ділянку площею 2,3226 га та з таким
складом угідь: під будівлями для
відпочинку 2,3226 га терміном на 49 років
(а. с. 20).

В порушення прийнятих на себе за
договором зобов'язань, відповідач не
сплатив до місцевого бюджету податок
за землю в зв'язку з чим станом на 01.01.2014
року податковий борг вказаного
підприємства по орендній платі за
землю становить 22927,41 грн., на підставі
наступного розрахунку:

- виник 30.07.2012 року в сумі 735,68 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 30.08.2012 року в сумі 598,02 грн. -
штрафні санкції донараховані
податковим органом за несвоєчасну
сплату узгодженого грошового
зобов'язання згідно податкового
повідомлення - рішення № від
03.07.2012 року;

- виник 30.08.2012 року в сумі 119,57 грн. -
штрафні санкції донараховані
податковим органом за несвоєчасну
сплату узгодженого грошового
зобов'язання згідно податкового
повідомлення - рішення № від
03.07.2012 року;

- виник 30.08.2012 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 30.09.2012 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 30.10.2012 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 30.11.2012 року в сумі 1195,72 грн.
в зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 17.12.2012 року в сумі 113.17 грн. -
нарахована в автоматичному режимі пеня
за несвоєчасну сплату узгодженого
податкового зобов'язання;

- виник 30.12.2012 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 30.01.2013 в сумі 1195,71 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 26.01.2012
року № 423;

- виник 30.01.2013 року в сумі 133,74 грн. -
нарахована в автоматичному режимі пеня
за несвоєчасну сплату узгодженого
податкового зобов'язання;

- виник 02.03.2013 року в сумі 1195,72 грн.
в зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.03.2013 в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.04.2013 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.05.2013 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих платником грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.06.2013 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.07.2013 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
№ 1038;

- виник 30.08.2013 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.09.2013 в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.10.2013 року в сумі 1195,72 грн.
в зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих платником грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 30.11.2013 в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих платником грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038;

- виник 16.12.2013 в сумі 900,0 грн. -
штрафні санкції донараховані
податковим органом за несвоєчасну
сплату узгодженого грошового
зобов'язання згідно податкового
повідомлення - рішення № від
03.12.2013 року;

- виник 30.12.2013 року в сумі 1195,72 грн. в
зв'язку із несплатою самостійно
задекларованих відповідачем грошових
зобов'язань згідно податкової
декларації по платі за землю від 07.02.2013
року № 1038.

Отже, сума боргу відповідача перед
позивачем-2 склала 22927,41 грн., яка
підтверджується матеріалами справи і
підлягає до стягнення.

Суд звертає увагу на пояснення третьої
особи без самостійних вимог на стороні
позивача від 14.07.2014 року за № 16082/04-0310-36,
відповідно до яких вбачається, що
вищевказані суми нараховані по строкам
сплати в картці особового рахунку
платника і на даний час не оскаржені
відповідачем ні в адміністративному,
ні у судовому порядку.

Орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності (ст. 285
Господарського кодексу України).

Аналогічний припис містить і ст. 21
Закону України "Про оренду землі", а
саме орендна плата за землю - це платіж,
який орендар вносить орендодавцеві за
користування земельною ділянкою.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог Кодексів, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу
України одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Статтею 599 Цивільного кодексу України
встановлено, що зобов'язання
припиняється виконанням, проведеним
належним чином.

Положеннями ч. 1 ст. 762 Цивільного
кодексу України передбачено наступне:
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться (ч. 1 ст. 193
Господарського кодексу України).

За приписами п. "в" ч. 1 ст. 96 Земельного
кодексу України землекористувачі
зобов'язані своєчасно сплачувати
земельний податок або орендну плату.

Підпунктом 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Податкового
кодексу України встановлено, що плата
за землю - загальнодержавний податок,
який справляється у формі земельного
податку та орендної плати за земельні
ділянки державної і комунальної
власності.

Приписами пп. 287.3 ст. 287 Податкового
кодексу України передбачено, що
податкове зобов'язання щодо плати за
землю, визначене у податковій
декларації на поточний рік,
сплачується рівними частками
власниками та землекористувачами
земельних ділянок за
місцезнаходженням земельної ділянки
за податковий період, який дорівнює
календарному місяцю, щомісяця протягом
30 календарних днів, що настають за
останнім календарним днем податкового
(звітного) місяця.

Отже, строк виконання зобов'язань
відповідача є таким, що настав і,
відповідно, позовні вимоги прокурора є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Судовий збір відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю
"Відпочивально-оздоровчий комплекс
Світанок" (51900, м. Дніпродзержинськ, вул.
Харківська, б. 7, кв. 16, )
на користь Курилівської сільської
ради Петриківського району
Дніпропетровської області (51840,
Дніпропетровська обл., смт. Куриловка,
вул. Жовтнева, 58, ) до
місцевого бюджету (р/р 0227 в ГУДКУ у
Дніпропетровській області, МФО 805012, , призначення платежу -
орендна плата з юридичних осіб (код
37320300)) 22927 (двадцять дві тисячі дев'ятсот
двадцять сім) грн. 41 коп. - боргу з
орендної плати за землю, про що видати
наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю
"Відпочивально-оздоровчий комплекс
Світанок" (51900, м. Дніпродзержинськ, вул.
Харківська, б. 7, кв. 16, )
до спеціального фонду Державного
бюджету України (одержувач: Управління
Державної казначейської служби
України у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська Дніпропетровської
області, , рахунок № 3005
в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області,
МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ
господарського суду Дніпропетровської
області 03499891, п. 2.1 з таблиці ставок
судового збору, за якими визначено
розмір судового збору) 1827 (одна тисяча
вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. -
судового збору, про що видати наказ.

Повне рішення складено - 21.07.2014 року.

Суддя
С.П.Панна