м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/10702/14 07.07.14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Галактик Інвест
Груп"

до: 1) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрспецторг групп"

2) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Компанія з
управління активами "ОТП Капітал"

треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів:

1) Приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_2

2) Товариство з обмеженою
відповідальністю "Альпо-Холдінг"

3) Публічне акціонерне товариство "ОТП
Банк"

4) Головне управління юстиції у місті
Києві

про визнання недійсним протоколу
торгів та свідоцтва про придбання з
прилюдних торгів

Суддя Бондарчук В.В.

Представники:

від позивача: Шумєєва О.О., Фоміч С.В.

від відповідача 1: не з'явились

від відповідача 2: Куцький Д.В.,
Гончаренко С.М.

від третьої особи 1: ОСОБА_8

від третьої особи 2: не з'явились

від третьої особи 3: не з'явились

від третьої особи 4: не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Галактик Інвест
Груп" (надалі-позивач) звернулося до
Господарського суду міста Києва з
позовом до Підрозділу примусового
виконання рішень Головного управління
юстиції у місті Києві, Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Укрспецторг групп", Закритого
недиверсифікованого венчурного
пайового інвестиційного фонду «ОТП
Солюшн» Товариства з обмеженою
відповідальністю "Компанія з
управління активами "ОТП Капітал" про
визнання прилюдних торгів від 04.11.2013 р.,
результати яких оформлено протоколом
ТОВ «УКРСПЕЦТОРГ ГРУПП» від 04.11.2013 р.
№11-1346/13 та актом №641/8 державного
виконавця про проведені публічні
торги, затвердженим начальником
відділу примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
м. Києві 12.11.2013 р., незаконними та
недійсними; визнання недійсним
свідоцтва про придбання нерухомого
майна з прилюдних торгів від 19.11.2013 р.
№9526, видане приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 на 8/100 часток майнового
комплексу (літ. А; літ. Б), що
розташований за адресою: м. Київ, вул.
Березняківська, 29 (реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна: 0).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на
час проведення прилюдних торгів у
боржника було відсутнє нерухоме майно
та взагалі будь-яке майно, що було
предметом торгів, а тому такі торги є
незаконними.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 03.06.2014 р. порушено провадження
у даній справі, призначено її до
розгляду у судовому засіданні на 19.06.2014
р. за участю представників сторін,
виключено неналежного відповідача -
Відділ примусового виконання рішень
Головного управління юстиції у м.
Києві, який вказаний у позовній заяві
відповідачем-1, оскільки до останнього
не заявлено позивачем жодних позовних
вимог, замінено неналежного
відповідача-3 - Закритий
недиверсифікований венчурний пайовий
інвестиційний фонд "ОТП Солюшн"
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Компанія з
управління активами "ОТП Капітал" на
належного - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Компанія з
управління активами "ОТП Капітал",
оскільки інвестиційний фонд не є
юридичною особою, а являється лише
інститутом спільного інвестування,
управління яким і здійснює вказаний
вище належний відповідач, залучено до
участі у розгляді справи третіми
особами, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідачів - 1) Приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Альпо-Холдінг" (01103, м. Київ, вул.
Кіквідзе, буд. 14-В, оф. 4,
ідентифікаційний код - 34615995); 3) Публічне
акціонерне товариство "ОТП Банк" (01033, м.
Київ, вул. Жилянська, буд. 43,
ідентифікаційний код - 21685166); 4) Головне
управління юстиції у місті Києві (01001, м.
Київ, пров. Музейний, буд. 2-Д,
ідентифікаційний код - 34691374).

19.06.2014 р. через загальний відділ
діловодства представники відповідача-2
подав відзив на позов, в якому проти
позову заперечив та зазначив, що з
урахуванням рішення Господарського
суду м. Києва від 14.04.2014 р. у справі
№910/24870/13, правові підстави визнання
прилюдних торгів недійсними з підстав
відсутності майна, відповідно до
чинного законодавства, відсутні,
оскільки саме майно: нежилі приміщення
ІІІ поверху в літ. «А», загальною площею
617,40 кв. м., що складає 8/100 частин від
майнового комплексу загальною площею 7
479,50 кв.м., за адресою: м. Київ, вул.
Березняківська, 29 передане в іпотеку АТ
«ОТП Банк», було предметом прилюдних
торгів.

Також 19.06.2014 р. через загальний відділ
діловодства представник відповідача-2
подав клопотання про зупинення
провадження у справі, в якому просить
суд зупинити провадження у справі до
набрання законної сили рішення у
справі №910/24870/13 про визнання недійсним
договорів, яка взаємопов'язана з даною
справою.

Суд відклав розгляд поданого
клопотання на наступне судове
засідання.

19.06.2014 р. через загальний відділ
діловодства представник третьої
особи-1 подав заперечення на позов, в
яких проти позову заперечив з підстав
необґрунтованості.

19.06.2014 р. через загальний відділ
діловодства представник третьої
особи-3 подав пояснення по справі, в
яких проти позову також заперечив.

Розгляд справи відкладався через
нез'явлення повноважних представників
відповідача-1, третіх осіб 2-4, неналежне
виконання сторонами вимог суду.

07.07.2014 р. через загальний відділ
діловодства представник відповідача-2
подав заяву про застосування строків
позовної давності, оскільки позивач
23.12.2013 року довідався з ухвали
Господарського суду міста Києва від
23.12.2013 р. про проведення прилюдних
торгів, які відбулися 04.11.2013 р.

07.07.2014 р. через загальний відділ
діловодства представник відповідача-2
подав заяву про зупинення провадження
у справі до набрання законної сили
рішення у справі №910/24870/13 про визнання
недійсним договорів, що розглянута
Господарським судом м. Києва та наданий
час перебуває на стадії апеляційного
провадження.

У даному судовому засіданні
представники позивача підтримали
заявлені позовні вимоги та заперечили
проти зупинення провадження по справі.

Представники відповідача-2 та третьої
особи-1 проти позову заперечили.

Представники відповідача-1, третіх осіб
2-4 у судове засідання не з'явилися,
сторони вимог ухвали суду від 03.06.2014 р. в
повному обсязі не виконали.

Як вбачається з матеріалів справи,
предметом спору у справі №910/24870/13 є
недійсність договорів, на підставі
яких позивач набув право власності на
нежилі приміщення, та які було визнано
недійсними рішенням Господарського
суду міста Києва від 14.04.2014 р. у справі
№910/24870/13 за позовом Закритого
недиверсифікованого венчурного
пайового інвестиційного фонду "ОТП
Солюшн" Товариства з обмеженою
відповідальністю "ОТП Капітал" до 1)
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Альпо Холдинг" 2)
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім
"Украгроінвест ЛТД" 3) Товариства з
обмеженою відповідальністю "Галактик
Інвест Груп" 4) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медіта - Капітал"
треті особи, що не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів 1) приватний
нотаріус Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_9, 2)
приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_10,
третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача Публічне акціонерне
товариство "ОТП Банк" про визнання
недійсними договорів.

Отже, враховуючи, що предмет спору у
справі №910/24870/13 та предмет спору у
справі №910/10702/14 пов'язані між собою
підставою виникнення, суд дійшов
висновку про пов'язаність даної справи
зі справою №910/24870/13 за позовом
Закритого недиверсифікованого
венчурного пайового інвестиційного
фонду "ОТП Солюшн" Товариства з
обмеженою відповідальністю "ОТП
Капітал" до 1) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Альпо Холдинг" 2)
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім
"Украгроінвест ЛТД" 3) Товариства з
обмеженою відповідальністю "Галактик
Інвест Груп" 4) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медіта - Капітал"
треті особи, що не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів 1) приватний
нотаріус Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_9, 2)
приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_10,
третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача Публічне акціонерне
товариство "ОТП Банк" про визнання
недійсними договорів, оскільки у ній
встановлюються обставини, що мають
суттєве значення для розгляду справи
№910/10702/14.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 79
Господарського процесуального кодексу
України,ж господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом, а
також у разі звернення господарського
суду із судовим дорученням про надання
правової допомоги до іноземного суду
або іншого компетентного органу
іноземної держави.

На підставі викладеного, суд дійшов
висновку про необхідність зупинення
провадження у даній справі до
завершення розгляду справи №910/24870/13 за
позовом Закритого недиверсифікованого
венчурного пайового інвестиційного
фонду "ОТП Солюшн" Товариства з
обмеженою відповідальністю "ОТП
Капітал" до 1) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Альпо Холдинг" 2)
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім
"Украгроінвест ЛТД" 3) Товариства з
обмеженою відповідальністю "Галактик
Інвест Груп" 4) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медіта - Капітал"
треті особи, що не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів 1) приватний
нотаріус Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_9, 2)
приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_10,
третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача Публічне акціонерне
товариство "ОТП Банк" про визнання
недійсними договорів в апеляційній
інстанції та набрання рішенням
законної сили.

Враховуючи вищенаведене та керуючись
ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі
№910/10702/14 до завершення розгляду справи
№910/24870/13 за позовом Закритого
недиверсифікованого венчурного
пайового інвестиційного фонду "ОТП
Солюшн" Товариства з обмеженою
відповідальністю "ОТП Капітал" до 1)
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Альпо Холдинг" 2)
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Торговий дім
"Украгроінвест ЛТД" 3) Товариства з
обмеженою відповідальністю "Галактик
Інвест Груп" 4) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Медіта - Капітал"
треті особи, що не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів 1) приватний
нотаріус Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_9, 2)
приватний нотаріус Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_10,
третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача Публічне акціонерне
товариство "ОТП Банк" про визнання
недійсними договорів в Київському
апеляційному господарському суді та
набрання рішенням законної сили.

2. Зобов'язати представників сторін у
справі повідомити суд про усунення
обставин, які зумовили зупинення
провадження у даній справі.

Ухвала може бути оскаржена у порядку,
встановленому чинним законодавством
України.

Суддя
Бондарчук В.В.