КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"16" липня 2014 р. Справа №927/377/14

Київський апеляційний господарський
суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка
С.Р.

суддів: Власова
Ю.Л.

Шаптали Є.Ю.

за участю представників сторін:

від позивача: Єремов М.С. - довіреність
№1 від 04.04.2014;

від відповідача: Теслик О.І. -
довіреність №421/03-21 від 15.07.2014; Дацюк М.П.
- довіреність №422/02-21 від 15.07.2014;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційні скарги:

Вертіївської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області; Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агротехсоюз"

на рішення господарського суду
Чернігівської області від 20.05.2014

у справі № 927/377/14 (суддя Шестак В.І.)

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агротехсоюз"

до Вертіївської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області

про зобов'язання укласти договір
оренди земельної ділянки в редакції
позивача,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду
Чернігівської області від 20.05.2014 по
справі № 927/377/14 позов Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Агротехсоюз" до Вертіївської
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області про зобов'язання
укласти договір оренди земельної
ділянки в редакції позивача -
задоволено.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням
суду першої інстанції, відповідач
звернувся до Київського апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою, в якій просить його скасувати
та прийняти нове, яким в задоволенні
позову відмовити.

Відповідно до автоматичного розподілу
справ між суддями апеляційну скаргу
Вертіївської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області по справі №927/377/14 передано на
розгляд судді Київського апеляційного
господарського суду Станіку С.Р., для
розгляду апеляційної скарги
сформовано колегію суддів у складі:
головуючий суддя Станік С.Р., судді:
Власов Ю.Л., Корсакова Г.В.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 13.06.2014
Вертіївській сільській раді
Ніжинського району Чернігівської
області поновлено строк на апеляційне
оскарження рішення господарського
суду Чернігівської області від 20.05.2014
по справі № 927/377/14, апеляційну скаргу
прийнято до провадження та порушено
апеляційне провадження. Розгляд справи
№ 927/377/14 призначено на 16.07.2014 о 10 год. 40
хв.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням
суду першої інстанції, позивач
звернувся до Київського апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою, в якій просить його скасувати
частково та прийняти нове.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 16.06.2014
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Агротехсоюз"
поновлено строк на апеляційне
оскарження рішення господарського
суду Чернігівської області від 20.05.2014
по справі № 927/377/14, апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агротехсоюз" на
рішення господарського Чернігівської
області від 20.05.2014 по справі № 927/377/14
прийнято до спільного розгляду з
раніше поданою, прийнятою до
провадження та призначеною до розгляду
на 16.07.2014 на 10:40 год. апеляційною скаргою
Вертіївської сільської ради
Ніжинського району Чернігівської
області.

Розпорядженням секретаря судової
палати Київського апеляційного
господарського суду Тищенко А.І. від
16.07.2014 справу №927/377/14 передано на
розгляд колегії суддів у складі:
головуючий суддя Станік С.Р., судді:
Власов Ю.Л., Шаптала Є.Ю.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 16.07.2014 справу
№927/377/14 прийнято до провадження
колегії суддів Київського
апеляційного господарського суду у
складі: головуючий суддя Станік С.Р.,
судді: Власов Ю.Л., Шаптала Є.Ю. Розгляд
справи вирішено здійснювати в раніше
призначеному судовому засіданні -
16.07.2014 о 10:40 год.

16.07.2014 до Київського апеляційного
господарського суду від позивача
надійшло клопотання про зупинення
провадження у справі №927/377/14 до
вирішення Чернігівським окружним
адміністративним судом справи №825/2240/14
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агротехсоюз» до
Управління Держземагентства у
Ніжинському районі Чернігівської
області про визнання дій останнього
протиправними та скасування витягу з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки.

Клопотання мотивоване тим, що в
апеляційній скарзі відповідач
посилається на витяг Управління
Держземагентства у Ніжинському районі
Чернігівської області від 03.06.2014 №02-14/30
з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки загальною площею 1.5000 га,
розташованої за адресою вул. Леніна, 2б,
с. Вертіївка, Ніжинського району,
Чернігівської області, кадастровий
номер :01:004:0002, відповідно до якого
коефіцієнт функціонального
використання земельної ділянки - 2.50, її
нормативна грошова оцінка - 765 180,45 грн.,
як на одну із підстав скасування
оскаржуваного рішення у справі №927/377/14.
В свою чергу, позивачем вищезазначений
витяг Управління Держземагентства у
Ніжинському районі Чернігівської
області оскаржено до Чернігівського
окружного адміністративного суду у
справі №825/2240/14, а тому, на думку
позивача, розгляд справи №927/377/14
неможливий до вирішення пов'язаної
справи №825/2240/14.

Відповідно до частини 1 статті 79
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.

Згідно з п. 3.16. Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України,
від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції, відповідно до
частини першої статті 79 ГПК
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом. При цьому пов'язаною з
даною справою є така інша справа, у якій
інший суд встановлює обставини, що
впливають чи можуть вплинути на
подання і оцінку доказів у даній
справі; в тому числі йдеться про факти,
які мають преюдиціальне значення
(частини друга - четверта статті 35 ГПК).
Під неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин. Іншим судом, про який йдеться у
частині першій статті 79 ГПК, є будь-який
орган, що входить до складу судової
системи України згідно з статтею 3 та
частиною другою статті 17 Закону
України "Про судоустрій і статус
суддів"; іншим судом може вважатися й
інший склад суду (одноособовий чи
колегіальний) в тому ж самому судовому
органі, в якому працює суддя (судді), що
вирішує (вирішують) питання про
зупинення провадження у справі.

Згідно з п. 2.17 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 29.05.2013
№ 11 "Про деякі питання визнання
правочинів (господарських договорів)
недійсними"), якщо спір про визнання
недійсним правочину (господарського
договору) вирішується одночасно з
розглядом іншим судом іншої справи,
позовні вимоги в якій ґрунтуються на
цьому ж правочині (зокрема, про
стягнення коштів, витребування майна
тощо), то наведене згідно з частиною
першою статті 79 ГПК може з урахуванням
обставин конкретної справи бути
підставою для зупинення провадження у
такій іншій справі до закінчення
розгляду справи про визнання правочину
(господарського договору) недійсним.

Колегією суддів Київського
апеляційного господарського суду
встановлено, що предметом розгляду
справи № 927/377/14 є зобов'язання
відповідача укласти з позивачем
договір оренди земельної ділянки
площею 1,5000 га, кадастровий
номер:01:004:0002, в редакції позивача,
зокрема з зазначення у договорі
коефіцієнта функціонального
використання земельної ділянки - 1.2,
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки - 367 261,20 грн. На підтвердження
зазначених показників та вартості
земельної ділянки позивачем надано
витяг Управління Держземагентства у
Ніжинському районі Чернігівської
області з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки від 12.02.2013 №01-14/34.

Однак, відповідачем, до матеріалів
справи додано витяг Управління
Держземагентства у Ніжинському районі
Чернігівської області з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки від 03.06.2014
№02-14/30, відповідно до якого коефіцієнт
функціонального використання
зазначеної емельної ділянки - 2.50, її
нормативна грошова оцінка - 765 180,45 грн.

Тобто в матеріалах справи наявні два
витяги Управління Держземагентства у
Ніжинському районі Чернігівської
області з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, в яких вказані різні
коефіцієнти функціонального
використання земельної ділянки та
різна вартість земельної ділянки.

В свою чергу, позивачем оскаржено до
Чернігівського окружного
адміністративного суду у справі №
825/2240/14, поданий відповідачем витяг
Управління Держземагентства у
Ніжинському районі Чернігівської
області від 03.06.2014 №02-14/30.

З огляду на викладене, колегія суддів
Київського апеляційного
господарського суду дійшла висновку,
що господарська справа № 927/377/14 є
пов'язаною з господарською справою №
825/2240/14, та рішення у справі № 825/2240/14
може вплинути на вирішення справи №
927/377/14.

Враховуючи викладене вище, колегія
суддів Київського апеляційного
господарського суду дійшла висновку,
що клопотання позивача про зупинення
провадження у справі №927/377/14 до
вирішення іншої справи №825/2240/14 - є
законним та обґрунтованим і таким, що
підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись
ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
Київський апеляційний господарський
суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження в справі №
927/377/14 за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Агротехсоюз" до Вертіївської
сільської ради Ніжинського району
Чернігівської області про зобов'язання
укласти договір оренди земельної
ділянки в редакції позивача - зупинити
до вирішення по суті та набрання
законної сили рішенням у справі №
825/2240/14 за позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Агротехсоюз" до Управління
Держземагентства у Ніжинському районі
Чернігівської області про визнання
протиправними дій та витягу, його
скасування.

2. Зобов`язати сторін повідомити суд про
усунення обставин, що стали підставою
для зупинення провадження в справі №
927/377/14 шляхом подання відповідним чином
засвідчених підтверджуючих
документів.

Головуючий суддя
С.Р. Станік

Судді
Ю.Л. Власов

Є.Ю. Шаптала