ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17 липня 2014 р. Справа №
5004/1353/12

Суддя господарського суду Волинської
області Слупко В. Л., розглянувши заяву

публічного акціонерного товариства
"Всеукраїнський Акціонерний Банк"

про перегляд за нововиявленими
обставинами рішення господарського
суду Волинської області від 20.11.12р. у
справі №5004/1353/12

за позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ксюніан"

до Публічного акціонерного товариства
"Всеукраїнський акціонерний банк"

про усунення перешкод в користуванні
приміщенням, стягнення орендної плати
та неустойки в сумі 977 916,45 грн.

за участі третьої особи без
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача - ФОП ОСОБА_2

Представники сторін:

від ТОВ"Ксюніан": не з'явився

від ПАТ"Всеукраїнський акціонерний
банк": Борисов О.С., довір. №03/2/152 від
20.03.2014р.

від третьої особи без самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача - не з'явився

В судовому засіданні після оголошення
судом частини рішення про скасування
рішення суду від 20.11.2012р. у даній справі
було оголошено перерву до 17.07.2014р.
зв'язку з неможливістю розгляду позову
по суті по причині заявлення
предсавником позивача В.Чумаком про
його неготовність розглядати позов по
суті із-за відсутності у нього позовних
матеріалів та необхідності підготовки
до судового розгляду позову,
заявленого ще 26.10.2012р. (протокол
технічного запису за 14.07.2014р.).

Присутня в судовому засіданні 14.07.2014р.
ФОП ОСОБА_2.(третя особа) до початку
судового засідання просила суд
відкласти розгляд заяви Банку,
мотивуючи тим, що нею не отримано копії
заяви про перегляд за нововиявленими
обставинами рішення від 20.11.2012р.

Судом клопотання ОСОБА_2 про
відкладення розгляду заяви було
відхилено (протокол судового засідання
за 14.07.2014р.)

Після оголошення судом рішення про
скасування рішення суду від 20.11.2012р.
ОСОБА_2 було заявлено усне клопотання
про відкладення розгляду справи по
суті заявленого 26.10.2012р. позову в
зв'язку із закінченням робочого дня
суду та її втомою (протокол технічного
запису від 14.07.2014р.)

Після перерви представник ТОВ"Ксюніан"
та ФОП ОСОБА_2 в судове засідання не
з'явились.

Натомість ТОВ"Ксюніан" подано чотири
клопотання :

1.Про розгляд справи в колегіальному
складі суду в зв'язку з її складністю;

2.Про відвід судді Слупко В.Л. від
розгляду справи;

3.Про відкладення розгляду справи із-за
неможливості представника Чумака В. та
директора товариства Чумака Р. взяти
участь у судовому засіданні 17.07.2014р.;

4.Про зупинення розгляду справи з
посиланням на неможливість вирішення
спору по суті до вирішення Вищим
адміністративним судом України
касаційної скарги ТОВ"Ксюніан" на
постанову Волинського окружного
адміністративного суду від 15.04.2013р. та
ухвалу Львівського апеляційного
господарського суду від 14.04.2014р.

Клопотання про розгляд справи в
колегіальному складі розпорядженням
заступника голови господарського суду
Волинської області від 17.07.2014р. №01-2/108
відхилено.

Решта клопотань розглянуті в судовому
засіданні 17.07.2014р., в задоволенні яких
судом відмовлено із-за їх
безпідставності (протокол технічного
запису за 17.07.2014р.).

Проаналізувавши матеріали справи
№5004/1353/12 (два томи), дослідивши надані
ПАТ"Ві Ей Бі Банк" докази до заяви про
перегляд рішення господарського суду
Волинської області від 20.11.2012р. за
нововиявленими обставинами,
заслухавши представників сторін, які
брали участь у судових засіданнях
14.07.2014р. та 17.07.2014р. господарський суд
встановив наступне:

26.10.2012р. ТОВ"Ксюніан" звернулось з
позовною заявою до господарського суду
Волинської області, в якій просило суд
зобов'язати ПАТ"ВіЕйБі Банк" усунути
перешкоди в користуванні нежитловим
приміщенням загальною площою 93,5 м.кв.
за адресою: АДРЕСА_1, передати
ТОВ"Ксюніан" вказане приміщення по акту
приймання-передачі, стягнути з
ПАТ"ВіЕйБі Банк" 288 318,19грн. орендної
плати за період з 14.01.2011р. по 03.11.2011р. та
689 598,26грн. неустойки в зв'язку з
неповерненням товариству орендованого
приміщення по закінченню договору
оренди.

Як на підставу позовних вимог
ТОВ"Ксюніан" в позовній заяві
посилалась на те, що по договору оренди
від 03.11.2006р., який був укладений між ФОП
ОСОБА_2.(орендодавець) та ПАТ"ВіЕйБі
Банк" (орендар) зі строком дії до 13.11.2011р.
змінився власник орендованого
приміщення, а саме власником
орендованого Банком приміщення з
14.01.2011р. стало ТОВ"Ксюніан". Своє право
власності на орендоване по АДРЕСА_1
приміщення площею 93,5 кв.м. товариство
"Ксюніан" обгрунтовувало тим, що
виконкомом Луцької міської ради на
підставі рішення виконкому Луцької
міської ради від 29.12.2010р. №906-1 було
видано Товариству з обмеженою
відповідальністю "Ксюніан" свідоцтво
про право власності від 04.01.2011р. на
нежитлове приміщення(приміщення з №69-1
по 69-3/літер а-5) загальною площею 93,5
кв.м., яке розташоване в АДРЕСА_1.
Державна реєстрація права власності
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Ксюніан" на вказане
приміщення здійснена 14.04.2011р., тобто з
14.01.2011р. власник приміщення, що
орендувалось Банком за договором
оренди нерухомого майна від 03.11.2006,
змінився.

Заявляючи вимоги про стягнення з Банку
орендної плати за період з 14.01.2014р. по
03.11.2011р., товариство "Ксюніан" зазначало
про те, що за вказаний період рішенням
господарського суду м. Києва від
18.07.2012р. у справі №30/216 за позовом ФОП
ОСОБА_2 до Банку було відмовлено в
стягненні орендної плати, в зв'язку з
тим, що з 14.01.2011р. право на отримання
орендної плати перейшло до ТОВ"Ксюніан"
як нового власника.

В підтвердження позовних вимог
товариство "Ксюніан" до позовної заяви
надало суду Витяг БТІ про реєстрацію
права власності на нежитлове
приміщення по АДРЕСА_1 за ТОВ"Ксюніан",
копію договору оренди від 03.11.2006р. та
копію рішення господарського суду м.
Києва від 18.07.2012р. у справі №30/216.

Рішенням господарського суду
Волинської області від 20.11.2012р. у справі
№5004/1353/12, залишеним в силі апеляційною
та касаційною інстанціями, позовні
вимоги ТОВ"Ксюніан" задоволені
повністю.

Задовільняючи позовні вимоги суд
виходив з того, що рішенням
господарського суду м. Києва від
18.07.2012р. у справі №30/216 за позовом ФОП
ОСОБА_2 до ПАТ"ВіЕйБі Банк" про
стягнення орендної плати встановлено
зміну з 14.01.2011р. власника орендованого
по договору оренди від 03.11.2006р.
нежитлового приміщення, а саме, згідно
рішення виконавчого комітету Луцької
міської ради від 29.12.2010р. №906-1 свідоцтво
про право власності не житлове
приміщення загальною площею 93,5 кв.м. за
адресою: АДРЕСА_1 було видано
ТОВ"Ксюніан", державна реєстрація права
власності проведена 14.01.2011р. Як
зазначено в рішенні від 18.07.2012р. в
зв'язку із зміною власника
орендованого приміщення, попередній
власник - ФОП ОСОБА_2 з 14.01.2011р. втратив
статус орендодавця за договором від
03.11.2006р., в тому числі і право на
отримання плати за користування
відповідачем спірним приміщенням. При
цьому судом наголошувалось, що вище
зазначені факти встановлені рішеннями
господарського суду м. Києва від
06.10.2011р. та 18.07.2012р. у справі №30/246, а тому
в силу ст.35 ГПК України не потребують
повторного доказування.

20.06.2014р. ПАТ"ВіЕйБі Банк" звернулось до
господарського суду Волинської
області із заявою про перегляд за
нововиявленими обставинами рішення
господарського суду Волинської
області від 20.11.2012р. на предмет його
скасування та зобов'язання ТОВ"Ксюніан"
повернути Банку стягнуті на виконання
вказаного рішення кошти, посилаючись
на те, що постановою Волинського
окружного адміністративного суду від
15 квітня 2013 року у справі
№2а/0370/3859/12, залишеною в силі ухвалою
Львівського апеляційного
адміністративного суду від 14 квітня
2014р. у справі №876/7483/14, визнано
протиправним та скасовано рішення
виконавчого комітету Луцької міської
ради від 29 грудня 2010р. №906-1
"Про оформлення права власності на
нежитлове приміщення на АДРЕСА_1",
визнано протиправним рішення КП
"Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації" від 14 січня 2011р. про
державну реєстрацію права власності на
нежитлове приміщення, розташоване у
АДРЕСА_1 за ТОВ"Ксюніан", скасовано
державну реєстрацію права власності
ТОВ"Ксюніан" на нежитлове приміщення
(приміщення з №69-1 по 69-3 літер А-5)
загальною площею 93,5 кв.м., яке
розташоване в АДРЕСА_1. Зазначене
рішення набрало законної сили 14 квітня
2014 року.

Як на правову підставу перегляду
рішення за нововиявленими обставинами
заявник посилається на ч.1 п.1 ч.2 ст.112
ГПУ України.

ТОВ"Ксюніан" у наданому суду 14.07.2014р.
відзиві на заяву ПАТ"ВіЕйБі Банк" та
представник товариства у судовому
засіданні 14.07.2014р. в задоволенні заяви
Банку просили відмовити, оскільки
заява не містить підстав для перегляду
рішення за нововиявленими обставинами
так як ТОВ"Ксюніан" є власником
предмету оренди із-за нескасування на
момент розгляду заяви реєстратором
запису в державному реєстрі. Крім того,
відсутнє рішення про скасування
рішення державного реєстратора від
14.01.2011р., а вказані в судових актах
Волинського окружного
адміністративного суду від 15.04.2013р. та
Львівського апеляційного
адміністративного суду від 14.04.2014р.
обставини не є фактами, що не
потребують доказування. Також
зазначає, що на даний час не скасовано
рішення господарського суду м. Києва
від 06.10.2011р., на яке є посилання як на
преюдиційний факт в рішенні суду від
20.11.2012р.

17.07.2014р. ПАТ"ВіЕйБі Банк" подано до суду
заяву, в якій просить відмовити
ТОВ"Ксюніан" в позові в зв'язку із
скасуванням судом 14.07.2014р. рішення
господарського суду Волинської
області від 20.11.2012р. та залишити без
розгляду п.2 заяви про перегляд рішення
за нововиявленими обставинами,
оскільки заявлена у п.2 заяви вимоги
повинна розглядається у порядку ст.122
ГПК України.

Аналіз та оцінка судом всіх доказів в
їх сукупності свідчить про те, що заява
ПАТ"ВіЕйБі Банк", яка подана в порядку
ст.112 ГПК України з вимогою скасувати
рішення суду від 20.11.2012р. та відмовити
ТОВ"Ксюніан" в позові підлягає
задоволенню.

Висновок суду грунтується на
наступному:

Постановою Волинського окружного
адміністративного суду від 15 квітня 2013
року у справі №2а/0370/3859/12, залишеною в
силі ухвалою Львівського апеляційного
адміністративного суду від 14 квітня
2014р. у справі №876/7483/14, визнано
протиправним та скасовано рішення
виконавчого комітету Луцької міської
ради від 29 грудня 2010р. №906-1 "Про
оформлення права власності на
нежитлове приміщення на АДРЕСА_1",
визнано протиправним рішення КП
"Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації" від 14 січня 2011р. про
державну реєстрацію права власності на
нежитлове приміщення, розташоване у
АДРЕСА_1 за ТОВ"Ксюніан", скасовано
державну реєстрацію права власності
ТОВ"Ксюніан" на нежитлове приміщення
(приміщення з №69-1 по 69-3 літер А-5),
загальною площею 93,5 кв.м., яке
розташоване в АДРЕСА_1.

Постановляючи вказані рішення суди
виходили з того, що ОСОБА_2 незаконно
передало у власність(у статутний фонд )
ТОВ"Ксюніан" нежитлове приміщення
загальною площею 93,5 м.кв. у АДРЕСА_1, яке
перебувало в іпотеці ПАТ"ВіЕйБі Банк" в
забезпечення виконання ОСОБА_2 умов
кредитного договору від 03.11.2006р., згідно
якого нею було отримано 260 000 дол. США.

Оскільки господарський суд Волинської
області приймаючи рішення від 20.11.2012р.
та задовільняючи позов ТОВ"Ксюніан" у
справі №5004/1353/12 виходив з того, що
власником орендованого приміщення з
14.01.2011р. згідно рішення Луцької міської
ради від 29.12.2010р. №906-1 та державної
реєстрації в БТІ є ТОВ"Ксюніан", однак,
вказані правовстановлюючі документи
визнані судами адміністративної
юрисдикції протиправними та скасовані,
рішення господарського суду
Волинської області від 20.11.2012р.
підлягає скасуванню з прийняттям
нового рішення про відмову у позові.

При цьому судом враховано, що
скасування акта суб'єкта владних
повноважень не породжує жодних
правових наслідків від моменту
прийняття такого акта( Постанова
Пленуму Вищого адміністративного суду
України від 20.05.2013р. №7 п.10.2).

Правова позиція суду грунтується на
наступних нормах чинного
законодавства:

Згідно ст.112 ГПК України підставою
перегляду судового рішення за
нововиявленими обставинами є, зокрема,
істотні для справи обставини, що не
були і не могли бути відомі заявникові
на час розгляду справи.

Пленум Вищого господарського суду
України в своїй постанові від 26.12.2011р.
№17"Про деякі питання практики
перегляду рішень, ухвал, постанов за
нововиявленими обставинами" зазначив,
що до нововиявлених обставин
відносяться матеріально-правові факти,
на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші факти,
які мають значення для правильного
вирішення спору або розгляду справи
про банкрутство. Необхідними ознаками
існування нововиявлених обставин є
одночасна наявність таких трьох умов:
по-перше, їх існування на час розгляду
справи, по-друге, те, що ці обставини не
могли бути відомі заявникові на час
розгляду справи, по-третє, істотність
даних обставин для розгляду справи
(тобто коли врахування їх судом мало б
наслідком прийняття іншого судового
рішення, ніж те, яке було прийняте).

Нововиявлені обставини за своєю
юридичною суттю є фактичними даними, що
в установленому порядку спростовують
факти, які було покладено в основу
судового рішення.

Як встановлено судом на момент
прийняття рішення від 20.11.2012р. у справі
№5004/1353/12 не було скасовано рішення
виконавчого комітету Луцької міської
ради від 29.12.2010р. та державна реєстрація
права власності на спірне приміщення
за ТОВ"Ксюніан", і саме на цій підставі
були задоволенні позовні вимоги
ТОВ"Ксюніан".

Визнання протиправним рішень органу
місцевого самоврядування та БТІ, а
також скасування права власності за
ТОВ"Ксюніан" на спірне приміщення є
істотною обставиною, яка при
врахуванні їх судом при розгляді
позовних вимог ТОВ"Ксюніан" до
ПАТ"ВіЕйБі Банк"" мала б наслідком
прийняття іншого судового рішення, ніж
те, яке було прийняте 20.11.2012р.

З огляду на вищевикладене суд не бере
до уваги заперечення ТОВ"Ксюніан",
подані на заяву ПАТ"ВіЕйБі Банк" про
перегляд рішення суду від 20.11.2012р. за
нововиявленими обставинами.

Керуючись ст.ст. 112, 113, 114 Господарського
процесуального кодексу України,

господарський суд,-

вирішив:

1.Рішення господарського суду
Волинської області від 20.11.2012р. у справі
№5004/1353/12 за позовом ТзОВ"Ксюніан" до ПАТ
"Всеукраїнський акціонерний Банк" про
усунення перешкод в користуванні
приміщенням, стягнення орендної плати
та неустойки в загальній сумі 977 916,45грн.
скасувати.

2. В позові відмовити.

3. Стягнути з ТзОВ"Ксюніан" на користь
ПАТ"Всеукраїнський акціонерний банк" 10
315,67 грн. витрат по судовому збору за
подання заяви про перегляд рішення за
нововиявленими обставинами.

Повний текст рішення складено

21.07.2014

Суддя
В. Л. Слупко