ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
________________________________________________________________________
_____________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" червня 2014 р.Справа № 916/652/14

Одеський апеляційний господарський
суд у складі колегії суддів:
головуючого судді Мишкіної М.А.,

суддів Будішевської Л.О., Величко Т.А.

(склад судової колегії сформований
розпорядженням голови суду №950 від
21.05.2014р. )

при секретарі судового засідання
Бєлянкіній Г.Є.

за участю представників сторін:

від ТОВ «Одесадерев» - Чапуріна С.І. - за
довіреністю;

від прокуратури - Коломійчук І.О. -
прокурор відділу прокуратури;

від Одеської міської ради - Динту В.А.,
за довіреністю;;

від Департаменту комунальної
власності Одеської міської ради -
Польщіна Т.Л., за довіреністю;

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Одесадерев»

на рішення господарського суду
Одеської області від 24 квітня 2014 року

по справі №916/652/14

за позовом Заступника прокурора
м.Одеси в інтересах держави в особі
Одеської міської ради

третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача Департамент
комунальної власності Одеської
міської ради

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Одесадерев»

про внесення змін до договору оренди
землі

Сторони належним чином повідомлені про
дату, час та місце розгляду апеляційної
скарги.

В судовому засіданні 24.06.2014р. згідно ст.
85 ГПК України оголошено вступну та
резолютивну частини постанови.

встановив:

24.02.2014р. заступник прокурора
м.Одеси звернувся до господарського
суду Одеської області з позовом в
інтересах держави в особі Одеської
міської ради до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Одесадерев» (надалі
відповідач, ТОВ «Одесадерев»), третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог
на стороні позивача Департамент
комунальної власності Одеської
міської ради, в якому просив суд
внести зміни до Договору оренди землі
від 13.12.2004р., зареєстрованому у Одеській
регіональній філії ДП "Центр ДЗК", про
що у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 03.02.2005р. за №44, за яким
Одеською міською радою передано
Акціонерному товариству закритого
типу промислово-торгівельному
об'єднанню "Одесадерев" терміном на 25
років у строкове платне користування
земельну ділянку, загальною площею 44865
кв.м, розташовану за адресою: м. Одеса,
вул. Бугаївська, 41, для експлуатації
будівель та споруд; викласти п. 2.3
Договору у наступній редакції:
"Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки площею 44865 кв.м становить
30455707,95грн. згідно витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки від 05.11.2012р.
№35/М, складеного управлінням
Держземагентства у м.Одесі Одеської
області"; викласти п. 4.1. Договору у
наступній редакції: "Орендна плата за
земельну ділянку загальною площею 44865
кв.м, розрахована у розмірі 3% від
нормативної грошової оцінки цієї
земельної ділянки та складає 913671,24грн.
на рік".

В обґрунтування позовних вимог
прокурор зазначив, що 13.12.2004р. між
Одеською міською радою (Орендодавець)
та Акціонерним товариством закритого
типу промислово - торгівельним
об'єднанням «Одесадерев»
(правонаступником якого наразі є ТОВ
«Одесадерев») (Орендар) був укладений
Договір оренди землі, згідно якого
Орендодавець надає, а Орендар приймає
у строкове, платне володіння,
користування земельну ділянку,
загальною площею 44865 кв.м, що
знаходиться у місті Одесі, вулиці
Бугаївська, 41. За умовами розділу 4
Договору орендна плата вноситься
Орендарем у грошовій безготівковій
формі у розмірі: - за земельну ділянку
площею 44865 кв.м: 4,74*44865 = 212660,10грн. на рік.;
де 4,74 - ставка орендної плати за 1 кв.м
земельної ділянки на рік. Рішенням
Одеської міської ради від 20.09.2011р. №1267-
VІ «Про затвердження фіксованих
відсотків при визначенні ставок
орендної плати за земельні ділянки в
м.Одесі" вирішено затвердити фіксовані
відсотки при визначенні ставок
орендної плати за землі міста Одеси
відповідно до технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель
м.Одеси, затвердженої рішенням
Одеської міської ради від 28.12.2010р. №41 -
VІ, зазначені фіксовані відсотки
ввести в дію з 20.09.2011р. Відповідно до
довідки - витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки м.Одеси від
05.11.2012р. №35/М, нормативна грошова оцінка
земельної ділянки площею 44865 кв.м, що
розташована за адресою: м. Одеса, вул.
Бугаївська, 41, землекористувачем якої
являється відповідач - ТОВ "Одесадерев",
становить 30455707,95грн. Відповідно до
розрахунку, який здійснений
Департаментом комунальної власності
Одеської міської ради, розмір орендної
плати за спірну земельну ділянку
становить 913671,24грн. на рік.

22.10.2013р. за №01-13/8477 та 03.02.20144р. за № 01-13/701
Департамент комунальної власності
Одеської міської ради надіслав ТОВ
«Одесадерев» пропозицію про внесення
змін до Договору разом з повідомленням
про час і місце прийому юридичних осіб
з питань внесення змін до договорів
оренди, та додав розрахунок орендної
плати за земельну ділянку, але ТОВ
«Одесадерев» розрахунок орендної
плати не підписало.

З посиланням на норми ст.ст.93, 206, ч.2 ст.83,
ст.12 ЗК України,ст.ст.1,21 ЗУ «Про оренду
землі», ст.288 ПК України, ч.1 ст.651, ст.632
ЦК України, ст.188 ГК України,
роз'яснення, які містяться у п.п.2.19
Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від
17.05.2011р. №6 «Про деякі питання практики
розгляду спорів, що виникають із
земельних відносин» заступник
прокурора м.Одеси просив суд
задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі.

Рішенням господарського суду Одеської
області від 24.04.2014р. (суддя Рога Н.В.)
позовну заяву заступника прокурора
м.Одеси в інтересах держави в особі
Одеської міської ради задоволено
повністю:

- внесено зміни до Договору оренди
землі від 13.12.2004р., зареєстрованого у
Одеському міському відділі
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" про що
у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 03.02.2005р. за №44, за яким
Одеською міською радою передано
Акціонерному товариству закритого
типу промислово-торгівельному
об'єднанню «Одесадерев»земельну
ділянку, загальною площею 44865кв.м,
розташовану за адресою: м.Одеса,
вул.Бугаївська, 41, для експлуатації
будівель та споруд, в частині розміру
орендної плати;

- викладено п. 2.3 Договору оренди землі
від 13.12.2004р., укладеного між Одеською
міською радою та Акціонерним
товариством закритого типу промислово
- торгівельного об'єднання
«Одесадерев», зареєстрованого у
Одеському міському відділі
регіональної філії ДП "Центр ДЗК" про що
у Державному реєстрі земель вчинено
запис від 03.02.2005р. за №44, у
наступній редакції: "Нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
площею 44865 кв.м становить 30455707,95грн.
згідно витягу з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки від 05.11.2012р. №35/М,
складеного управлінням
Держземагентства у м.Одесі Одеської
області";

- викладено п. 4.1. Договору оренди землі
від 13.12.2004р., укладеного між Одеською
міською радою та Акціонерним
товариством закритого типу промислово
- торгівельного об'єднання "Одесадерев"
зареєстрованого у Одеському міському
відділі регіональної філії ДП "Центр
ДЗК" про що у Державному реєстрі земель
вчинено запис від 03.02.2005р. за №44, у
наступній редакції: "Орендна плата за
земельну ділянку загальною площею 44865
кв.м, розрахована у розмірі 3% від
нормативної грошової оцінки цієї
земельної ділянки та складає 913671,24грн.
на рік"»;

- стягнуто з ТОВ «Одесадерев» на
користь Державного бюджету України
судовий збір у розмірі 1218 грн.

Рішення суду обґрунтовано положеннями
ст. ст. 626, 628 ЦК України, ст. ст. 1, 30 ЗУ
«Про оренду землі», умовами договору
оренди землі від 13.12.2004 року та
вмотивовано тим, що за умовами пункту
4.4. договору від 13.12.2004 року розмір
орендної плати може змінюватись за
умов законодавчої зміни розміру
земельного податку шляхом внесення
змін до вказаного договору оренди.
Зважаючи на рішення Одеської міської
ради від 28.12.2010 року № 41-VІ «Про
затвердження технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель
міста Одеси», рішення Одеської міської
ради від 20.09.2011 року № 1267-VІ «Про
затвердження фіксованих відсотків при
визначенні ставок орендної плати за
земельні ділянки в м. Одесі» з
врахуванням рішення Одеської міської
ради № 3017-VI від 19.02.2013 року «Про
внесення змін до договору оренди землі,
укладеного між Одеською міською радою
та Акціонерним товариством закритого
типу промислово-торгівельного
об'єднання «Одесадерев» суд дійшов до
висновку про наявність законних
підстав для задоволення позову у
повному обсязі.

Не погодившись з рішенням
господарського суду першої інстанції,
ТОВ «Одесадерев» звернулося до
Одеського апеляційного господарського
суду із апеляційною скаргою, в якій
просить скасувати оскаржене рішення
суду від 24.04.2014р. як таке, що прийняте з
порушенням норм процесуального та
матеріального права з прийняттям
нового рішення, яким відмовити
Заступнику прокурора м. Одеси у
задоволенні позову в інтересах держави
в особі Одеської міської ради у
повному обсязі.

В обґрунтування вимог апеляційної
скарги ТОВ «Одесадерев» зазначає, що
оскаржене рішення прийнято з
порушенням норм матеріального та
процесуального права, підлягає
скасуванню з наступних підстав:

- у договорі оренди земельної
ділянки від 13.12.2004р. не передбачалися
умови односторонньої зміни умов
договору або односторонньої відмови
від виконання умов договору. При
вирішенні спору господарський суд
Одеської області не звернув увагу на
те, що відносини між Одеською міською
радою та ТОВ «Одесадерев» в першу чергу
регулюються умовами договору;

- при прийнятті рішення місцевий
господарський суд не звернув увагу на
те, що з боку Одеської міської ради є
ознаки бездіяльності по залишенню без
розгляду неодноразових звернень
АТЗТПТП «Одесадерев» з проханням про
внесення зміни до п.2.1 договору оренди
земельної ділянки від 03.02.2005р. стосовно
зменшення загальної площі орендованої
земельної ділянки з 44865кв.м. на 21799,5кв.м.,
у зв'язку із продажем частини будівель
на ній;

- господарський суд Одеської області не
надав правову оцінку тому, що в
позовній заяві позивач посилається на
Постанову Кабінету Міністрів України
від 12.05.2000р. №783 «Про проведення
індексації грошової оцінки земель»,
яка втратила чинність 08.02.2011р.;

- суд не звернув увагу на те, що
нормативна грошова оцінка землі
здійснена на земельну ділянку
загальною площею 44865кв.м., проте грошову
оцінку необхідно було здійснювати на
земельну ділянку площею 21799,5кв.м у
зв'язку з тим, що у фактичному
користуванні апелянта знаходиться
саме земельна ділянка площею 21799,5кв.м.
так як ТОВ «Одесадерев» продало
частину нежитлових будівель і споруд
які розташовані на земельній ділянці
площею 23065,50кв.м.;

24.04.2014р. скаржник звернувся до суду
першої інстанції із зустрічним позовом
до Одеської міської ради про внесення
змін до договору оренди землі.
Зустрічний позов був взаємопов'язаний
з первісним позовом. Проте місцевий
господарський суд необґрунтовано
повернув позовну заяву своєю ухвалою
від 24.04.2014р.

Ухвалою Одеського апеляційного
господарського суду від 22.05.2014р.
відновлено ТОВ «Одесадерев»
пропущений строк на подання
апеляційної скарги, прийнято останню
до провадження та призначено її до
розгляду.

В засіданні суду апеляційної інстанції
представники прокуратури, Одеської
міської ради та Департаменту
комунальної власності Одеської
міської ради заперечували проти
доводів та вимог апеляційної скарги,
посилаючись на необґрунтованість
оскаржуваного рішення.

Представник ТОВ «Одесадерев»
підтримав доводи та вимоги апеляційної
скарги.

В засіданні суду апеляційної
інстанції розглянуто клопотання ТОВ
«Одесадерев» про зупинення
провадження у справі до вирішення
справи № 522/7082/14а, що розглядається
Приморським районним судом м. Одеси, та
набрання законної сили судовим
рішенням в ній.

У зв'язку із з'ясуванням питання
пов'язаності вказаних справ за
клопотанням скаржника до матеріалів
апеляційного провадження залучені
додаткові докази, які підтверджують як
факт розгляду справи в місцевому
загальному суді, так і її пов'язаність з
господарською справою № 916/652/14. Проте,
за ознакою неможливості розгляду
даної справи до вирішення
адміністративного спору у справі №
522/7082/14а (ч. 1 ст. 79 ГПК України)
клопотання ТОВ «Одесадерев» про
зупинення провадження з врахуванням
думки інших учасників процесу визнано
безпідставним та необґрунтованим,
оскільки судове оскарження рішення
Одеської міської ради № 3017-VІ від
19.02.2013р., витягу від 05.11.2012р. та
розрахунку від 07.10.2013р. не свідчить про
неможливість апеляційного перегляду
рішення господарського суду Одеської
області від 24.04.2014р., яке ухвалювалось
до відкриття провадження в
адміністративній справі Приморським
районним судом (25.04.2014р.).

Перевіривши матеріали справи,
заслухавши пояснення учасників
процесу, обговоривши доводи
апеляційної скарги, колегія суддів
дійшла висновку про відсутність
підстав для задоволення апеляційної
скарги виходячи з наступного.

Як правильно встановлено місцевим
господарським судом і підтверджено в
ході розгляду справи судом апеляційної
інстанції, 13.12.2004р. між Одеською міською
радою (Орендодавець) та Акціонерним
товариством закритого типу промислово
- торгівельного об'єднання "ОДЕСАДРЕВ",
правонаступником якого є ТОВ
"Одесадерев" (Орендар) укладений
договір оренди землі, згідно з яким
орендодавець, на підставі Закону
України "Про оренду землі" та рішення
Одеської міської ради № 3296-ІV від
11.10.2004р. надає, а орендар приймає у
строкове, платне володіння,
користування земельну ділянку,
загальною площею 44865 кв.м, що
знаходиться у місті Одесі,
Малиновському районі, вулиці
Бугаївська, 41, згідно з планом
земельної ділянки, який є невід'ємною
частиною договору.

Відповідно до свідоцтва про право
власності № 023152 від 13.12.2002 р. нежилі
будівлі та споруди по вул. Бугаївській,
41 належать АТЗТПТО «ОДЕСАДРЕВ»(пункт 2.2
договору).

Пунктом 2.3 договору встановлено, що
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки становить 21255691, 05 грн.

Згідно пункту 4.1 договору орендна
плата, вноситься орендарем у грошовій
безготівковій формі у розмірі: - за
земельну ділянку площею 44865 кв.м: 4,74 * 44865
= 212 660,10 грн. на рік.; де 4,74 - ставка
орендної плати за 1 кв.м земельної
ділянки на рік.

Обчислення розміру орендної плати за
землю здійснюється відповідно до
"Положення про порядок розрахунку
плати за користування земельними
ділянками і за часткову участь у
землекористуванні в м.Одесі",
затвердженого рішенням Одеської
міської ради №702-ХХІІІ від 29.02.2000р. та
рішень Одеської міської ради №1709-ХХІІІ
від 31.10.2000р. і №1061-XXIV від 26.03.2003р.;
Постанови Кабінету Міністрів України
від 12.05.2000р. №783 "Про проведення
індексації грошової оцінки земель"(п.4.2
договору).

Відповідно до пункту 4.4. договору умови
цього договору щодо розміру орендної
плати можуть бути змінені за згодою
обох сторін, шляхом укладання
відповідних угод, які мають бути
нотаріально посвідчені та будуть
невід'ємними частинами цього договору.
Орендодавець має право вимагати
збільшення орендної плати у випадку
збільшення відповідно до законів
України розміру земельного податку.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що
договір укладено на 25 років, для
експлуатації виробничих будівель та
споруд.

З матеріалів справи вбачається, що
рішенням Одеської міської ради від
28.12.2010р. №41 - VІ "Про затвердження
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель міста Одеси"
вирішено затвердити технічну
документацію з нормативної грошової
оцінки земель міста Одеси, ввести в дію
затверджену нормативну грошову оцінку
земель міста Одеси для розрахунку
річної орендної плати і плати за
дольову участь у землекористуванні з
01.01.2012р.

Також рішенням Одеської міської ради
від 20.09.2011р. №1268- VІ внесено зміни до
рішення Одеської міської ради від
28.12.2010р. №41 - VІ "Про затвердження
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель міста Одеси".
Зокрема, вирішено ввести в дію
затверджену нормативну грошову оцінку
земель міста Одеси для розрахунку
річної орендної плати з 20.09.2011р.

Рішенням Одеської міської ради від
20.09.2011р. №1267- VІ "Про затвердження
фіксованих відсотків при визначенні
ставок орендної плати за земельні
ділянки в м.Одесі" вирішено затвердити
фіксовані відсотки при визначенні
ставок орендної плати за землі міста
Одеси відповідно до технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель м.Одеси, затвердженої
рішенням Одеської міської ради від
28.12.2010р. №41 - VІ, зазначені фіксовані
відсотки ввести в дію з 20.09.2011р.

З наявної в матеріалах справи довідки -
витягу з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки м. Одеси від 05.11.2012р. №35/М,
розробленого управлінням
Держземагенства у м.Одесі Одеської
області, вбачається, що нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
площею 44 865 кв.м, що розташована за
адресою: м. Одеса, вул. Бугаївська, 41,
землекористувачем якої являється
відповідач - ТОВ "Одесадерев", становить
30 455 707 грн. 95 коп. Відповідно до
розрахунку, який здійснений
Департаментом комунальної власності
Одеської міської ради, розмір орендної
плати за цю земельну ділянку становить
913 671 грн. 24 коп. на рік.

Також рішенням Одеської міської ради №
3017-VI від 19.02.2013р. "Про внесення змін до
договору оренди землі укладеному між
Одеською міською радою та Акціонерним
товариством закритого типу промислово
- торгівельного об'єднання "Одесадерев""
вирішено внести зміни у частині
нормативної грошової оцінки та розміру
річної орендної плати до договору
оренди землі, між Одеською міською
радою та Акціонерним товариством
закритого типу промислово -
торгівельного об'єднання "Одесадерев",
та затверджено річну орендну плату у
розмірі 3% від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки.

22 жовтня 2013р. за №01-13/8477 та 03 лютого 2014р.
за № 01-13/701 Департамент комунальної
власності Одеської міської ради
надіслав ТОВ "Одесадерев" пропозиції
про внесення змін до договору, разом з
повідомленням про час і місце прийому
юридичних осіб з питань внесення змін
до договорів оренди, та додав
розрахунок орендної плати за земельну
ділянку. ТОВ "Одесадерев" на дану
пропозицію не відповіло, зміни до
Договору не підписало.

Зважаючи на ту обставину, що орендна
плата за умовами пункту 4.4 договору від
13.12.2004 року, може змінюватись в
залежності від змін в законодавстві,
колегія суддів апеляційної інстанції
погоджується з висновком місцевого
господарського суду про наявність
законних підстав для внесення спірних
змін до договору оренди землі від 13.12.2004
року.

Колегія суддів також погоджується з
висновком місцевого господарського
суду, що в даному випадку недотримання
положень ч. 2 ст. 188 ГК України не
позбавляє зацікавлену сторону права на
звернення з позовом до суду за захистом
законних інтересів та прав, оскільки
досудове врегулювання спору є правом, а
не обов'язком особи.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України
договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом.

Пунктом 2.19 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 17
травня 2011 року № 6 «Про деякі питання
практики розгляду справ у спорах, що
виникають із земельних відносин»
роз'яснено, що статтею 30 Закону України
"Про оренду землі" передбачено, що зміна
умов договору оренди землі
здійснюється за взаємною згодою
сторін. У разі недосягнення згоди щодо
зміни умов договору оренди землі спір
вирішується в судовому порядку.
Оскільки орендна плата за земельні
ділянки державної та комунальної
власності є регульованою ціною, то
законодавча зміна граничного розміру
цієї плати може бути підставою для
перегляду розміру орендної плати,
встановленої умовами договору. При
цьому надсилання відповідачеві
пропозицій щодо внесення змін до
договору оренди є правом, а не
обов'язком позивача, тому недотримання
останнім вимог частини другої статті 188
ГК України щодо надсилання іншій
стороні пропозицій про зміну умов
договору не позбавляє його права
звернутися до господарського суду з
позовом про зміну умов договору.

Відповідно до вимог ст. 21 Закону
України „Про оренду землі" орендна
плата за землю - це платіж, який орендар
вносить орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін
у договорі оренди (крім строків
внесення орендної плати за земельні
ділянки державної та комунальної
власності, які встановлюються
відповідно до Податкового кодексу
України).

Статтями 5, 13, 15, 18, 20, 23 Закону України
„Про оцінку земель" встановлено, що
нормативна грошова оцінка земельних
ділянок використовується для
визначення розміру орендної плати за
земельні ділянки державної та
комунальної власності. Нормативна
грошова оцінка земельних ділянок
проводиться у разі визначення розміру
орендної плати за земельні ділянки
державної та комунальної власності.
Підставою для проведення оцінки земель
є рішення органу виконавчої влади або
органу місцевого самоврядування.
Нормативна грошова оцінка земельних
ділянок розташованих у межах населених
пунктів незалежно від їх цільового
призначення проводиться не рідше ніж
один раз на 5-7 років. За результатами
нормативної грошової оцінки земельних
ділянок складається технічна
документація. Дані про нормативну
грошову оцінку окремої земельної
ділянки оформлюються як витяг з
технічної документації з нормативної
грошової оцінки земель. Технічна
документація з нормативної грошової
оцінки земельних ділянок у межах
населених пунктів затверджується
відповідною сільською, селищною,
міською радою. Витяг з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку окремої земельної ділянки
видається відповідним органом
виконавчої влади з питань земельних
ресурсів.

Згідно ст. 288 Податкового кодексу
України підставою для нарахування
орендної плати за земельну ділянку є
договір оренди такої земельної
ділянки. Платником орендної плати є
орендар земельної ділянки, а розмір та
умови внесення орендної плати
встановлюються у договорі оренди між
орендодавцем (власником) і орендарем.
Розмір орендної плати встановлюється у
договорі оренди, але річна сума платежу
не може бути меншою трикратного
розміру земельного податку та не може
перевищувати 12% нормативної грошової
оцінки.

Ставка податку за земельні ділянки,
нормативну грошову оцінку яких
проведено, встановлюється у розмірі 1
відсотка від їх нормативної грошової
оцінки, за винятком земельних ділянок,
зазначених у статтях 272, 273, 276 цього
Кодексу.

Отже, внесення змін щодо розміру
орендної плати у договір оренди
земельної ділянки у зв'язку з введенням
в дію нової нормативної грошової
оцінки земельної ділянки відповідає як
вимогам чинного законодавства, так і
умовам укладеного між сторонами
договору оренди земельної ділянки.

Доводи апеляційної скарги не
спростовують правильність висновків
місцевого господарського суду та у
своїй сукупності не спроможні
слугувати підставою для його зміни або
скасування.

Посилання на звернення позивача з
пропозицією змінити умови договору в
частині площі земельної ділянки, якою
фактично користується ТОВ "Одесадерев",
колегія суддів відхиляє, оскільки
бездіяльність позивача, яку він
начебто допустив, не є предметом
розгляду господарської справи, а ТОВ
"Одесадерев" мало таке ж право на
звернення до суду з позовом з
відповідним предметом спору у зв'язку
із відсутністю реагування на свої
пропозиції з боку Одеської міської
ради .

Ухвала господарського суду від 24.04.2014р.
про повернення зустрічної позовної
заяви ТОВ "Одесадерев" у справі № 916/652/14
відповідачем не оскаржена, відтак
твердження про її незаконність є
безпредметним.

На підставі вищевикладеного, колегія
суддів апеляційного господарського
суду залишає оскаржуване рішення
господарського суду Одеської області
від 24.04.2014р. без змін як ухвалене у
відповідності до фактичних обставин
справи та норм чинного законодавства.

Керуючись ст.ст. 99, 101 - 103, 105 ГПК України,
колегія суддів ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу залишити без
задоволення.

Рішення господарського суду Одеської
області від 24.04.2014 р. у справі № 916/652/14
залишити без змін.

Постанова в порядку ст.105 ГПК України
набирає законної сили з дня її
прийняття.

Постанова суду апеляційної інстанції
може бути оскаржена у касаційному
порядку до Вищого господарського суду
України.

Повний текст постанови складено
01.07.2014р.

Головуючий суддя Мишкіна М.А.

Суддя Будішевська Л.О.

Суддя
Величко Т.А.