ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.06.14р. Справа № 904/3663/14

За позовом публічного акціонерного
товариства "УКРСОЦБАНК", м. Київ

до приватного підприємства "Г.Е.Р.А.К.Л",
м. Дніпропетровськ

про передання іпотечного майна в
управління

Суддя Петренко І.В.

Представники:

Від позивача: представник Комлик І.С. -
довіреність № б/н від 17.12.13р.

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство
"Укрсоцбанк", м.Київ (далі по тексту -
позивач) звернулося до господарського
суду з позовною заявою до приватного
підприємства "Г.Е.Р.А.К.Л.",
м.Дніпропетровськ (далі по тексту -
відповідач) і просить суд:

- до моменту державної реєстрації права
власності передати публічному
акціонерному товариству «Укрсоцбанк»
(03150 м. Київ, вул. Ковпака, 29;
ідентифікаційний код 00039019) в
управління належне приватному
підприємству «Г.Е.Р.А.К.Л.» (49000,
м.Дніпропетровськ, Кіровський район,
вул.Мінна, будинок 1, квартира 87,
ідентифікаційний код 37112144) нерухоме
майно - предмет іпотеки за Іпотечним
договором №226 від 31.03.2006р., посвідченим
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу ОСОБА_2 та
зареєстрований в реєстрі за №1063, а саме
- нежитлові приміщення
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1 нежитлові
приміщення № І поз. 1-4, 6-13, V загальною
площею 269,6 кв.м., у підвалі, № 7 поз. 1-13,
№71 поз. 1-3, № 8 поз. III, V, V1, 1, загальною
площею 279,9 кв.м., на першому поверсі, № 4
поз. 1-10, І, VII, VIII загальною площею 213,8
кв.м, на другому поверсі, поз. 1-26, VII1, VIII1,
загальною площею 397,4 кв.м.,у мансарді,
ґанки літ. а, а1, а3, а9, приямки літ. а4, а5,
вхід у підвал літ. а8, у літ. в літ. А1-4
нежитлові приміщення: № III поз. 1-21
загальною площею 333,2 кв.м., у підвалі, № 1
поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною площею 251,3
кв.м., приміщення №IV поз. 1-2 загальною
площею 95,8 кв.м., на першому поверсі, № 1
поз. 64-88 загальною площею 530,8 кв.м., на
другому поверсі, № 1 поз. 19-38 загальною
площею 476,8кв.м., на третьому поверсі, № 1
поз.39-63, 89, 90 загальною площею 470,2 кв.м.,
на четвертому поверсі, над. літ. А1 - 4
приміщення машинного відділення № V
поз. 1-3 загальною площею 44,8 кв.м., ґанки
літ. а11, а16, приямки літ. а12- а15, вхід у
підвал літ. а10, що знаходяться за
адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Карла
Маркса, буд.49 (реєстраційний номер
майна: 2969508).

- встановити порядок управління
належним приватному підприємству
«Г.Е.Р.А.К.Л.» (49000, м.Дніпропетровськ,
Кіровський район, вул.Мінна, будинок 1,
квартира 87, ідентифікаційний ) нерухомим майном -
нежитловими приміщеннями

адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1,
нежитловими приміщеннями № І поз. 1-4,
6-13, V загальною площею 269,6 кв.м., у
підвалі, № 7 поз. 1-13, № 71 поз. 1-3, № 8 поз.
III, V, V1, 1, загальною площею 279,9 кв. м., на
першому поверсі, № 4

поз. 1-10, І, VII, VIII загальною площею 213,8
кв.м, на другому поверсі, поз. 1-26, VII1, VIII1,

загальною площею 397,4 кв.м., у мансарді,
ґанки літ. а, а1, а3, а9, приямки літ. а4, а5,
вхід у

підвал літ. а8, у літ. в літ. А1-4
нежитловими приміщеннями: № III поз. 1-21
загальною площею 333,2 кв.м., у підвалі, № 1
поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною площею 251,3
кв.м., приміщеннями № IV поз. 1-2 загальною
площею 95,8 кв.м., на першому поверсі, № 1
поз. 64-88 загальною площею 530,8 кв.м., на
другому поверсі, № 1 поз. 19-38 загальною
площею 476,8 кв.м., на третьому поверсі, № 1
поз.39-63, 89, 90 загальною площею 470,2 кв.м.,
на четвертому поверсі, над. літ. А1-4
приміщенням машинного відділення № V
поз. 1-3 загальною площею 44,8кв.м., ґанки
літ. а11, а16, приямки літ. а12- а15, вхід у
підвал літ. а10, що знаходяться за
адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Карла
Маркса, буд.49 (реєстраційний номер
майна: 2969508), відповідно до якого
публічному акціонерному товариству
«Укрсоцбанк» (03150, м.Київ, вул.Ковпака, 29;
ідентифікаційний код 0039019) надається
право:

- від свого імені укладати/переукладати
договори оренди/найму належних
приватному підприємству «Г.Е.Р.А.К.Л.»
(49000, м. Дніпропетровськ, Кіровський
район, вул.Мінна, будинок 1, квартира 87,
ідентифікаційний код 37112144) нежитлових
приміщень
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1, нежитлових
приміщень № І поз. 1-4, 6-13, V загальною
площею 269,6 кв.м., у підвалі, № 7 поз. 1-13, №
71 поз. 1-3, № 8 поз. III, V, V1, 1, загальною
площею 279,9 кв.м., на першому поверсі, № 4
поз. 1-10, І, VII, VIII загальною площею 213,8
кв.м, на другому поверсі, поз. 1-26, VIІ1, VIII1,
загальною площею 397,4 кв.м., у мансарді,
ганки літ. а, а1, а3, а9, приямки літ. а4, а5,
вхід у підвал літ. а8, у літ. в літ. А1-4
нежитлових приміщень: № III поз. 1-21
загальною площею 333,2 кв.м., у підвалі, № 1
поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною площею 251,3
кв.м., приміщень №IV поз. 1-2 загальною
площею 95,8 кв.м., на першому поверсі, № 1
поз. 64-88 загальною площею 530,8 кв.м., на
другому поверсі, № 1 поз. 19-38 загальною
площею 476,8 кв.м., на третьому поверсі, № 1
поз.39-63, 89, 90 загальною площею 470,2 кв.м.,
на четвертому поверсі, над. літ.А1-4
приміщень машинного відділення № V поз.
1-3 загальною площею 44,8 кв.м., ґанками
літ. а11, а16, приямками літ. а12- а15, вхід у
підвал літ. а10, що знаходяться за
адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Карла
Маркса, буд.49 (реєстраційний номер
майна:2969508);

- отримувати належні до сплати за
укладеними від імені приватного
підприємства «Г.Е.Р.А.К.Л.» (49000,
м.Дніпропетровськ, Кіровський район,
вул.Мінна, будинок 1, квартира 87,
ідентифікаційний код 37112144) та/або від
власного імені договорами оренди/найму
належних приватному підприємству
«Г.Е.Р.А.К.Л.» (49000, м.Дніпропетровськ,
Кіровський район, вул.Мінна, будинок 1,
квартира 87) нежитлових приміщень
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1, нежитловими
приміщеннями № І поз. 1-4, 6-13, V загальною
площею 269,6кв.м., у підвалі, № 7 поз. 1-13, №
71 поз. 1-3, № 8 поз. III, V, V1, 1, загальною
площею 279,9кв.м., на першому поверсі, № 4
поз. 1-10, І, VII, VIII загальною площею 213,8
кв.м, на другому поверсі, поз. 1-26, VII1, VIII1,
загальною площею 397,4кв.м., у мансарді,
ґанки літ. а, а1, а3, а9, приямки літ. а4, а5,
вхід у підвал літ. а8, у літ. в літ. А1-4
нежитловими приміщеннями: № III поз. 1-21
загальною площею 333,2 кв.м., у підвалі, № 1
поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною площею
251,3кв.м., приміщеннями № IV поз. 1-2
загальною площею 95,8 кв.м., на першому
поверсі, № 1 поз. 64-88 загальною площею
530,8 кв.м., на другому поверсі, № 1 поз. 19-38
загальною площею 476,8 кв.м., на третьому
поверсі, № 1 поз.39-63, 89, 90 загальною
площею 470,2кв.м., на четвертому поверсі,
над. літ. А1-4 приміщенням машинного
відділення № V поз. 1-3 загальною площею
44,8 кв.м., ґанками літ. а11, а16, приямками
літ. а12- а15, вхід у підвал літ. а10, що
знаходяться за адресою:
м.Дніпропетровськ, пр.Карла Маркса,
буд.49 (реєстраційний номер майна: 2969508)
грошові кошти;

- отримані публічним акціонерним
товариством «Укрсоцбанк» (03150 м.Київ,
вул.Ковпака, 29; ідентифікаційний код
00039019) від управління належними
приватному підприємству «Г.Е.Р.А.К.Л.»
(49000, м.Дніпропетровськ, Кіровський
район, вул.Мінна, будинок 1, квартира 87)
нежитловими приміщеннями
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1, нежитловими
приміщеннями № І поз. 1-4, 6-13, V загальною
площею 269,6кв.м., у підвалі, № 7 поз. 1-13, №
71 поз. 1-3, № 8 поз. III, V, V1, 1, загальною
площею 279,9кв.м., на першому поверсі, № 4
поз. 1-10,1, VII, VIII загальною площею 213,8 кв.м,
на другому поверсі, поз. 1-26, VII1, VIII1,
загальною площею 397,4кв.м., у мансарді,
ґанки літ. а, а1, а3, а9, приямки літ. а4,
а5, вхід у підвал літ. а8, у літ. в літ. А1-4
нежитловими приміщеннями: № III поз. 1-21
загальною площею 333,2кв.м., у підвалі, № 1
поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною площею
251,3кв.м., приміщеннями № IV поз. 1-2
загальною площею 95,8кв.м., на першому
поверсі, № 1 поз. 64-88 загальною площею
530,8кв.м., на другому поверсі, № 1 поз. 19-38
загальною площею 476,8кв.м., на третьому
поверсі, № 1 поз.39-63, 89, 90 загальною
площею 470,2кв.м., на четвертому поверсі,
над. літ. А1-4 приміщенням машинного
відділення № V поз. 1-3 загальною площею
44,8кв.м., ґанками літ. а11, а16, приямками
літ. а12-а15, вхід у підвал літ. а10, що
знаходяться за адресою:
м.Дніпропетровськ, пр.Карла Маркса,
буд.49 (реєстраційний номер майна: 2969508)
грошові

кошти направити на погашення
заборгованості ОСОБА_3
(м.Дніпропетровськ, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) перед
публічним акціонерним товариством
«Укрсоцбанк» (03150 м.Київ, вул.Ковпака, 29;
ідентифікаційний код 00039019) за
Договором про надання
відновлювальної кредитної лінії
№09.2/120-6 від 31.03.2006р.;

- для належного виконання функцій з
управління іпотечним нерухомим майном
надати публічному акціонерному
товариству «Укрсоцбанк» (03150 м.Київ,
вул.Ковпака, 29; ідентифікаційний код
00039019) право вільного доступу до
належного приватному підприємству
«Г.Е.Р.А.К.Л.» (49000, м.Дніпропетровськ,
Кіровський район, вул.Мінна, будинок 1,
квартира 87) нерухомого майна -
нежитлових приміщень
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А1-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1,
нежитловими приміщеннями № І поз. 1-4,
6-13, V загальною площею 269,6кв.м., у
підвалі, № 7 поз. 1-13, № 71 поз. 1-3, № 8 поз.
III, V, V1, 1, загальною площею 279,9кв.м., на
першому поверсі, № 4 поз. 1-10, І, VII, VIII
загальною площею 213,8кв.м, на другому
поверсі, поз. 1-26, VII1, VIII1, загальною
площею 397,4кв.м., у мансарді, ґанки літ. а,
а1, а3, а9, приямки літ. а4, а5, вхід у підвал
літ. а8, у літ. в літ. А1-4 нежитловими
приміщеннями: № III поз. 1-21 загальною
площею 333,2кв.м., у підвалі, № 1 поз 1-17, 17а,
18, 18а загальною площею 2513кв.м.,
приміщеннями № IV поз. 1-2 загальною
площею 95,8кв.м., на першому поверсі, № 1
поз. 64-88 загальною площею 530,8кв.м., на
другому поверсі, № 1 поз. 19-38 загальною
площею 476,8кв.м., на третьому поверсі, № 1
поз.39-63, 89, 90 загальною площею 470,2кв.м., на
четвертому поверсі, над. літ. А1-4
приміщенням машинного відділення № V
поз. 1-3 загальною площею 44,8кв.м., ґанками
літ. а11, а16, приямками літ. а12- а15, вхід у
підвал літ. а10, що знаходяться за
адресою: м.Дніпропетровськ, пр.Карла
Маркса, буд.49 (реєстраційний номер
майна: 2969508);

- для належного виконання функцій з
управління іпотечним нерухомим майном
надати публічному акціонерному
товариству «Укрсоцбанк» (03150 м.Київ,
вул.Ковпака, 29; ідентифікаційний код
00039019), право користування послугами
охорони, право змінювати, розривати,
укладати договори охорони для
здійснення охорони нежилих приміщень,
право змінювати, розривати, укладати
правочини, договори, угоди про надання
послуг прибирання, про надання послуг з
електропостачання, про надання послуг
з водопостачання холодної та гарячої
води, про надання послуг телефонного
зв'язку, про надання послуг з
теплопостачання, про надання послуг з
газопостачання, послуг пов'язаних з
утриманням та обслуговуванням
нерухомого майна, про надання послуг
охоронної, пожежної сигналізації
стосовно належного приватному
підприємству «Г.Е.Р.А.К.Л.» (49000,
м.Дніпропетровськ, Кіровський район,
вул.Мінна, будинок 1, квартира 87,
ідентифікаційний код 37112144) нерухомого
майна - нежитлових приміщень
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А1-4, А"-1: в літ. А-2, А"-1,
нежитловими приміщеннями № І поз. 1-4,
6-13, V

загальною площею 269,6кв.м., у підвалі, № 7
поз. 1-13, № 71 поз. 1-3, № 8 поз. III, V, V1, 1,
загальною площею 279,9кв.м., на першому
поверсі, № 4 поз. 1-10, І, VII, VIII загальною
площею 213,8кв.м, на другому поверсі, поз.
1-26, VII1, VIII1, загальною площею 397,4кв.м., у

мансарді, ґанки літ. а, а1, а3, а9, приямки
літ. а4, а5, вхід у підвал літ. а8, у літ. в
літ. А1-4 нежитловими приміщеннями: № III
поз. 1-21 загальною площею 333,2кв.м., у
підвалі, № 1 поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною
площею 2513кв.м., приміщеннями № IV поз. 1-2
загальною площею 95,8кв.м., на першому
поверсі, № 1 поз. 64-88 загальною площею
530,8кв.м., на другому поверсі, № 1 поз. 19-38
загальною площею 476,8кв.м., на третьому
поверсі, № 1 поз.39-63, 89, 90 загальною
площею 470,2кв.м., на четвертому поверсі,
над. літ. А1-4 приміщенням машинного
відділення № V поз. 1-3 загальною площею
44,8 кв.м., ґанками літ.а11, а16, приямками
літ. а12- а15, вхід у підвал літ. а10, що
знаходяться за адресою:
м.Дніпропетровськ, пр.Карла Маркса,
буд.49 (реєстраційний номер майна: 2969508);

- для належного виконання функцій
з управління іпотечним нерухомим
майном надати публічному акціонерному
товариству «Укрсоцбанк» (03150 м.Київ,
вул.Ковпака, 29; ідентифікаційний код
00039019) право подавати та отримувати
будь-які документи у фізичних осіб,
юридичних осіб незалежно від форми
власності та підпорядкування,
державних органів з метою належного
виконання функцій по управлінню
нерухомим майном, в тому числі, але не
виключно: право на отримання
дублікатів правовстановлюючих
документів на предмет іпотеки, право на
отримання будь-яких офіційних
документів та їх копій, довідок,
витягів з реєстру прав власності на
нерухоме майно стосовно належного
приватному підприємству «Г.Е.Р.А.К.Л.»
(49000, м.Дніпропетровськ, Кіровський
район, вул.Мінна, будинок 1, квартира 87,
ідентифікаційний код 37112144) нерухомого
майна - нежитлових приміщень
адміністративно-торгівельної будівлі
літ.А-2, А-4, А"-1: в літ.А-2, А"-1, нежитловими
приміщеннями № І поз. 1-4, 6-13, V загальною
площею 269,6кв.м., у підвалі, № 7 поз. 1-13, №
71 поз. 1-3, № 8 поз. III, V, V1, 1, загальною
площею 279,9кв.м., на першому поверсі, № 4
поз. 1-10, І, VII, VIII загальною площею
213,8кв.м, на другому поверсі, поз. 1-26, VII1,
VIII1, загальною площею 397,4кв.м., у
мансарді, ґанки літ. а, а1, а3, а9, приямки
літ. а4, а5, вхід у підвал літ. а8, у літ. в
літ. А1-4 нежитловими приміщеннями: №III
поз. 1-21 загальною площею 333,2кв.м., у
підвалі, № 1 поз 1-17, 17а, 18, 18а загальною
площею 251,3 кв.м., приміщеннями № IV поз. 1-2
загальною площею 95,8кв.м., на першому
поверсі, № 1 поз. 64-88 загальною площею
530,8кв.м., на другому поверсі, № 1 поз. 19-38
загальною площею 476,8 кв.м., на третьому
поверсі, № 1 поз.39-63, 89, 90 загальною
площею 470,2кв.м., на четвертому поверсі,
над. літ. А1-4 приміщенням машинного
відділення № V поз. 1-3 загальною площею
44,8кв.м., ґанками літ. а11, а16, приямками
літ. а12- а15, вхід у підвал літ. а10, що
знаходяться за адресою:
м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса,
буд.49 (реєстраційний номер майна: 2969508).

Судові витрати по справі позивач
просить суд стягнути з відповідача.

За результатами розгляду позовної
заяви за вих. № б/н від 27.05.2014р. ухвалою
суду від 02.06.2014р. порушено провадження
по справі та призначено слухання на
19.06.2014р.

19.06.2014р. в судове засідання з'явився
представник позивача та підтримав
позовні вимоги в повному обсязі,
пояснив суду необхідність залучення до
участі у справі в якості третьої особи,
що не заявляє самостійних вимог щодо
предмету спору на стороні
відповідача ОСОБА_3 (49000 м.
Дніпропетровськ, АДРЕСА_1
ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Відповідач не забезпечив явку свого
представника в судове засідання,
вимоги суду не виконав, звернувся до
суду з заявою за вих.№б/н від 18.06.2014р.
про відкладення розгляду справи, у
зв'язку з хворобою представника.

Враховуючи неявку представника
відповідача в судове засідання,
невиконання останнім вимог ухвали суду
від 02.06.2014р. та необхідність залучення
до участі у справі в якості третьої
особи, що не заявляє самостійних
вимог щодо предмету спору на стороні
відповідача ОСОБА_3 (49000
м.Дніпропетровськ, АДРЕСА_1
ідентифікаційний номер НОМЕР_1),
господарський суд визнав за можливе
задовольнити заяву за вих.№б/н від
18.06.2014р. та відкласти розгляд справи на
іншу дату.

Керуючись п.п.1,2,3 ч.1 ст.77, ст.86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог щодо предмету
спору на стороні відповідача ОСОБА_3
(49000 м.Дніпропетровськ, АДРЕСА_1
ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

Відкласти розгляд справи в засіданні
на 22.07.2014 р. о 12:15год.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Дніпропетровської
області в кабінеті № 31 за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До засідання подати:

Позивачу: оригінали документів, які
підтверджують викладені в позовній
заяві обставини (у разі відсутності у
матеріалах справи певних документів -
надати суду належним чином засвідчені
копії даних документів для долучення
до матеріалів справи); виклад позовних
вимог в електронному вигляді;
повідомити відповідача про день, час та
місце розгляду справи, докази
належного (поштове повідомлення про
вручення / телеграма тощо (оригінали) та
вчасного повідомлення надати суду.
Докази повідомлення відповідача про
день, час та місце розгляду справи
повинні містити відомості про факт
отримання відповідачем ухвали суду про
слухання справи.

Відповідачу: на підтвердження статусу
юридичної особи і повного найменування
подати суду оригінал і належну копію
статуту (положення), свідоцтва про
державну реєстрацію (оригінали - для
огляду; належним чином засвідчені
копії - для долучення до матеріалів
справи); відзив на позовну заяву з
нормативно обґрунтованими поясненнями
по суті заявлених вимог та докази на
підтвердження власної позиції
(оригінали - для огляду; належним чином
засвідчені копії - для долучення до
матеріалів справи); Звернути увагу
відповідача, що відзив повинен містити
мотиви повного або часткового
відхилення вимог позивача з посиланням
на законодавство; докази виконання
відповідачем своїх грошових
зобов'язань перед позивачем (платіжні
доручення/виписки з банківського
рахунку тощо).

Третій особі: письмові пояснення по
суті позовних вимог.

Повторно господарський суд інформує.

Вимоги суду є обов'язковими для
виконання.

У разі, якщо позивач без поважних
причин не подав витребувані
господарським судом матеріали,
необхідні для вирішення спору, або
представник позивача не з'явився на
виклик у засідання господарського суду
і його нез'явлення перешкоджає
вирішенню спору, господарський суд,
керуючись положеннями п.5 ст.81
Господарського процесуального кодексу
України, може залишити позов без
розгляду.

Господарський суд повідомляє, якщо
відзив на позовну заяву і витребувані
господарським судом документи не
подано, справу може бути розглянуто за
наявними в ній матеріалами (ст.75
Господарського процесуального кодексу
України).

Господарський суд звертає увагу на
положення ст.36 Господарського
процесуального кодексу України, а саме
письмовими доказами є документи i
матеріали, які містять дані про
обставини, що мають значення для
правильного вирішення спору (ч.1).
Письмові докази подаються в оригіналі
або в належним чином засвідченій копії.
Якщо для вирішення спору має значення
лише частина документа, подається
засвідчений витяг з нього (ч.2).
Оригінали документів подаються, коли
обставини справи відповідно до
законодавства мають бути засвідчені
тільки такими документами, а також в
інших випадках на вимогу
господарського суду (ч.3).

У разі невідповідності наданих суду
копій документів вимогам до їх
засвідчення вони не вважаються
належними і допустимими доказами і не
беруться судом до уваги у вирішенні
спору (п.2.2 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від
26.12.2011р. за № 18 "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції".

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України, за не надіслання витребуваних
господарським судом матеріалів, а
також за ухилення від вчинення дій,
покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується
штраф до 1 700 грн.

Суддя І.В. Петренко