<TITLE>910/5394/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5011_5648094.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="5648094">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="1">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд міста Києва">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5011">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="910">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="910/5394/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="28.03.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="23.06.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4107">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Спичак О.М.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Товариство з додатковою відповідальністю &quot;УКРЕНЕРГОПРОМ&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="19119658">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Київська міська державна адміністрація">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="00022527">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<META NAME="MEMBPOSTADDRESS2" CONTENT="Хрещатик, 36 м. Київ">
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Департамент земельних відносин КМДА">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Відповідач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="26199097">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.18.0.60">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="01.07.2014 20:48:34">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
vertical-align: sub;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 1.0583 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: ;
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 0 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: none;
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="100 %" class="tds1"><P class="ps23"><FONT class="fs213"> &nbsp;</FONT><FONT class="fs211"><IMG src="herb.gif" height=70 width=52></FONT></P><BR>
<P class="ps16"><FONT class="fs114">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P class="ps16"><FONT class="fs116">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="54 %" class="tds4"><P><FONT class="fs133">Справа № &nbsp;910/5394/14</FONT></P></TD><TD width="6 %" class="tds4"><BR>
</TD><TD width="41 %" class="tds4"><P class="ps22"><FONT class="fs132"> 23.06.14</FONT></P></TD></TR>
<P class="ps14"><FONT class="fs131">За позовом</FONT><FONT class="fs204"> Товариства з додатковою відповідальністю «Укренергопром» </FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs130">До</FONT><FONT class="fs203"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1. Київської міської державної адміністрації </FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs202"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2. Головного управління Держземагенства у м. Києві </FONT></P>
<P class="ps14"><FONT class="fs129">Про</FONT><FONT class="fs201"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;припинення договору &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps15"><FONT class="fs128">Суддя Спичак О.М. </FONT></P>
<P><FONT class="fs122"> </FONT><FONT class="fs127">Представники сторін: </FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs200"> Від позивача: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;не з’явився</FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs199"> Від відповідача-1: &nbsp;&nbsp;не з’явився </FONT></P>
<P class="ps10"><FONT class="fs198">Від відповідача-2: не з’явився </FONT></P>
<P class="ps17"><FONT class="fs120">ОБСТАВИНИ СПРАВИ :</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs195">Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.03.2014 порушено провадження у справі №910/5394/14. Розгляд справи призначено на 25.04.2014.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs193">Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.05.2014 розгляд справи відкладено до 23.06.2014.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs192">Представник відповідача-1 у судове засідання 23.06.2014 р. не з’явився, &nbsp;проте через канцелярію суду подав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв’язку із зайнятістю його представника у іншому судовому засіданні.</FONT></P>
<P class="ps11"><FONT class="fs191">Розглянувши дане клопотання, суд його відхиляє з тих підстав, що нормами чинного законодавства України не обмежено коло осіб, які можуть представляти особу в судовому процесі, тому неможливість одного з представників позивача бути присутнім у судовому засіданні не перешкоджає реалізації права учасника судового процесу на участь у судовому засіданні його іншого представника. </FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs190">Позивач та відповідач-2 в судове засідання 23.06.2014 представників не направили. Про проведення судового &nbsp;засідання повідомлялись належним чином за адресою юридичного місцезнаходження, зазначеною у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців. Суд зазначає про те, що сторони були обізнані про наявність судового спору і не були обмежені в своїх процесуальних правах надати додаткові документи через канцелярію суду або шляхом їх направлення на адресу суду поштовим відправленням. </FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs189">Згідно із п. 3.9.2 </FONT><FONT class="fs141">постанови N 18 від 26.12.2011 Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції"</FONT><FONT class="fs188"> у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.</FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs187">За таких обставин, суд, з метою дотримання строку вирішення спору, визначеного статтею 69 Господарського процесуального кодексу України, &nbsp;дійшов висновку, що наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення у відповідності до </FONT><FONT class="fs140">ст. 75 Господарського процесуального кодексу України</FONT><FONT class="fs186">, а неявка представників сторін в судове засідання, про яке сторони були обізнані, не перешкоджає вирішенню справи по суті в даному судовому засіданні. &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs185">Вимоги позивача у позові про припинення з 25.12.2001 договору оренди від 02.06.1997 мотивовані посиланням на положення частини другої </FONT><FONT class="fs139">статті 377 Цивільного кодексу України</FONT><FONT class="fs184">, статей </FONT><FONT class="fs138">7</FONT><FONT class="fs183">, </FONT><FONT class="fs137">31 Закону України «Про оренду землі»</FONT><FONT class="fs182">, статті </FONT><FONT class="fs136">120 Земельного кодексу України</FONT><FONT class="fs181">, </FONT><FONT class="fs135">статті 188 Господарського кодексу України</FONT><FONT class="fs180"> та обґрунтовані підставою зміни власника нерухомого майна, яке знаходиться на орендованій за договором оренди земельної ділянки від &nbsp;16.04.2008, та її невикористання позивачем. Також, позивач просив суд, зобов’язати відповідача-2 здійснити відповідну державну реєстрацію припинення договору оренди з посиланням на те, що необхідність вчинення відповідачем такої дії обумовлена саме припиненням договору оренди. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs179">Також, 28.04.2014 представником Київської міської державної адміністрації і Департаменту земельних ресурсів &nbsp;було подано спільний відзив на позов, в якому &nbsp;зазначалось про відсутність підстав для припинення з 25.12.2001 договору оренди від &nbsp;02.06.1997, оскільки Закон України «Про оренду землі» (в редакції 2001 року) встановлював чіткий перелік підстав припинення договору оренди, і до таких підстав не було віднесено припинення договору внаслідок переходу права власності на майно, розташованого на орендованій юридичною особою земельній ділянці. &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs178"> Розглянувши наявні у справі матеріали, всебічно і повно з’ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об’єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд м. Києва, -</FONT></P>
<P class="ps19"><FONT class="fs119">ВСТАНОВИВ :</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs176">21.11.2001 між ВАТ «Укренергопром», як продавцем, правонаступником якого є Товариство з додатковою відповідальністю «Укренергопром», що підтверджується відомостями Статуту останнього, та Київським еко-технократичним благодійним фондом «Дімай», як покупцем, було укладено договір купівлі – продажу, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за № 4235 від 21.11.2001, відповідно до умов якого продавець продав, а покупець придбав цілісний майновий комплекс, відокремлена частина якого знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Промислова, 4 (юридична адреса – вул.. Солом’янська, буд. 5), зокрема площа відчужуваних нежилих приміщень складає 2&nbsp; 679,0 кв.м. &nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs175">Як встановлено судом, договір купівлі – продажу не містить відомостей, на якій саме земельній ділянці розташовано відчужуване майно.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs174"> Відповідно до листа ВАТ «Укренергопром» від 24.12.2001 № 777/7, адресованого голові Київської міської державної адміністрації, позивач просив зупинити дію договору від 02.06.1997 у зв’язку з відчуженням нерухомості за адресою: м.Київ, вул. Промислова, 4. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs173">Відповідно до листа ВАТ «Укренергопром» від 11.03.2002 № 777/72, адресованого начальнику Київського міського управління земельних ресурсів, позивач просив зупинити дію договору від 02.06.1997 у зв’язку з відчуженням нерухомості за адресою: м.Київ, вул. Промислова, 4. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs172">Також, позивач листами від 18.10.2004 № 420 та від 21.05.2013 № 140 просив Київську міську державну адміністрацію зупинити дію договору від 02.06.1997 у зв’язку з відчуженням нерухомості за адресою: м.Київ, вул. Промислова, 4. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs168">До того ж, до матеріалів справи судом долучено Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об’єкта нерухомого майна у м. Києві по вул.. Промислова, 4. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs166">Таким чином, суд вважає, що при вирішенні спору необхідно керуватися нормами, які є чинними на момент звернення позивача з відповідним позовом до суду в частині застосування відповідних норм з метою захисту прав позивача, а також нормами, які були чинні на момент виникнення спірних правовідносин. </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs165">Відповідно до ст.13 Конституції України земля є об"єктом власності Українського народу, від імені якого права власності здійснюють органи державної влади та органи державної влади і місцевого самоврядування.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs164">В свою чергу, суд також зазначає, що на момент укладення договору оренди від 02.06.1997 діяв Земельний кодекс УРСР від 15.03.1991, статтею 27 якого зокрема було передбачено, що право користування земельною ділянкою чи її частиною припиняється у разі: &nbsp;1) добровільної відмови від земельної ділянки; 2) закінчення строку, на який було надано земельну ділянку; 3) припинення діяльності підприємства, установи, організації, селянського (фермерського) господарства; 4) систематичного невнесення земельного податку в строки, встановлені законодавством України, а також орендної плати в строки, визначені договором оренди; 5) нераціонального використання земельної ділянки; 6) використання земельної ділянки способами, що призводять до зниження родючості грунтів, їх хімічного і радіоактивного забруднення, погіршення екологічної обстановки; 7) використання землі не за цільовим призначенням; 8) невикористання протягом одного року земельної ділянки, наданої для сільськогосподарського виробництва, і протягом двох років - для несільськогосподарських потреб; 9) вилучення земель у випадках, передбачених статтями 31 і 32 цього Кодексу. Право тимчасового користування землею припиняється шляхом розірвання договору.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs163">З 01.01.2002 набрав чинності новий Земельний кодекс України, який зокрема статтею 141 визначає, що підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs162">Згідно статті 598 Цивільного кодексу України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Припинення зобов'язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених договором або законом.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs161">Так, договір оренди землі припиняється, зокрема, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці. </FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs160">На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом (ч. ч. 1, 3 ст. 31 Закону України "Про оренду землі").</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs159"> Згідно з ч. 2 статті 120 Земельного кодексу України, якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.</FONT></P>
<P class="ps13"><FONT class="fs157"> &nbsp;Ч. 2 статті 202 Господарського кодексу України визначено, що господарське зобов'язання припиняється зокрема у разі його розірвання або визнання недійсним за рішенням суду, тощо. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs156">Згідно статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs155">Приписами статті 34 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs153"> Також, згідно договору купівлі – продажу &nbsp;від 21.11.2001, ВАТ «Укренергопром» продав, а покупець придбав цілісний майновий комплекс, відокремлена частина якого знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Промислова, 4 (юридична адреса – вул.. Солом’янська, буд. 5), зокрема площа відчужуваних нежилих приміщень складає 2&nbsp; 679,0 кв.м. Як встановлено судом, договір купівлі – продажу від 21.11.2001 не містить відомостей, на якій саме земельній ділянці розташована відчужувана нерухомість.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs152">Таким чином, суд дійшов висновку, що позивачем не було доведено належними та допустимими доказами в розумінні ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, що на орендованій позивачем згідно договору оренди від 02.06.1997 земельній ділянці розташовано саме нерухоме майно, відчужене позивачем за договором купівлі – продажу від 22.11.2012, наведений договір купівлі – продажу таких відомостей не містить, як не містить їх і інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об’єкта нерухомого майна. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs151">Також, суд вважає за необхідне зазначити, що позивач у позові просить припинити договір оренди, не зазначаючи яким чином він бажає реалізувати своє право на відповідне припинення, проте, суд не наділений повноваженнями &nbsp;виходу за межі заявлених позовних вимог і самостійного визначення за позивача способу захисту його прав. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs148">Таким чином, позов Товариства з додатковою відповідальністю «Укренергопром» задоволенню не підлягає. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs147"> Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладається &nbsp;на позивача. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs146">Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу &nbsp;України, Господарський суд міста Києва, –</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs125">          </FONT><FONT class="fs145"> </FONT></P>
<P class="ps18"><FONT class="fs124">В И Р І Ш И В:</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs144">1.          У позові відмовити. &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs143">2.          Рішення &nbsp;господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським &nbsp;судом.</FONT></P>
<P><FONT class="fs207">Повне рішення складено </FONT></P>
<P><FONT class="fs206"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;01.07.2014</FONT></P>
<P><FONT class="fs118">Суддя                                         &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;О.М.Спичак </FONT></P>