ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.06.14р. Справа № 904/3931/14За позовом
комунального закладу
"Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 9", м.
Дніпропетровськ

до комунального закладу
"Дніпропетровська Шоста міська
клінічна лікарня" Дніпропетровської
обласної ради", м. Дніпропетровськ

про стягнення 244373,22 грн.

Суддя Кармазіна Л.П.

Представники:

від позивача - Старина А.А., представник
дов. б/н від 07.05.2014р.

від відповідача - Алєйніков Ю.І.,
представник, дов. №9/83 від 14.04.2014р.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне заклад "Дніпропетровський
центр первинної медико-санітарної
допомоги № 9" звернулось до
господарського суду з позовом до
комунального закладу
"Дніпропетровська Шоста міська
клінічна лікарня" Дніпропетровської
обласної ради" про стягнення 244373,22 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані
неналежним виконанням відповідачем
покладених на нього зобов'язань за
договором на відшкодування витрат КЗ
«Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги №9» на
утримання орендованого нерухомого
майна та надання комунальних послуг
орендареві №19 від 01.01.2012р., щодо
своєчасної та повної оплати.

Ухвалою господарського суду від
05.06.2014р., порушено провадження у справі,
а розгляд справи призначено на 19.06.2014р.

19.06.2014р. представник позивача в
судовому засіданні надав пояснення по
справі, підтримав позовні вимоги у
повному обсязі, просив суд позов
задовольнити.

Представник відповідача не заперечив
проти позовних вимог, позовні вимоги
визнав у повному обсязі.

Відзиву на позов до суду не надано, тому
справа розглядається за наявними в ній
матеріалами відповідно до ст. 75
Господарського процесуального кодексу
України.

19.06.2014р. в порядку ст. 85 ГПК України, у
судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників
позивача та відповідача, дослідивши
матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Департамент корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради
(орендодавець) та комунальним закладом
"Дніпропетровська Шоста міська
клінічна лікарня" Дніпропетровської
обласної ради" (орендар) укладено
договір оренди нерухомого майна, що
належить до комунальної власності
територіальної громади міста №179-ДКП/12
від 12.05.2012р., відповідно до умов якого з
метою ефективного використання
комунального майна орендодавець на
підставі рішення міської ради від 21.03.07
№ 41/11 із змінами та доповненнями
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування нерухоме майно -
нежитлові приміщення (надалі - об'єкт
оренди) загальною площею 1106,6 кв.м. у
тому числі(325,2кв.м. + 289,8 кв.м. + 491,6кв.м.)
розміщені за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Батумська,13 на
першому, другому та четвертому
поверхах будівлі, балансова вартість
приміщень станом на 29.02.2012р. становить
326 900,00 грн. без ПДВ у тому числі (96067,00
грн.+85610,00 грн.+145223,00 грн.), що перебуває
на балансі комунального закладу
"Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 9" , для
використання під розміщення кабінетів
комунального закладу
"Дніпропетровська Шоста міська
клінічна лікарня" Дніпропетровської
обласної ради. (а.с. 10-17)

Відповідно до п. 5.11. договору, орендар
зобов'язаний протягом 5 днів з дати
укладання цього договору укласти з
балансоутримувачем або з відповідними
комунальними службами договір на
сплату комунальних послуг (газ,
електроенергія, тепло, водопостачання
та водовідведення, вивезення сміття,
телефон) та з балансоутримувачем -
договір на сплату експлуатаційних
витрат, у т.ч. відшкодування витрат по
податку на землю.

На виконання вимог п. 5.11 договору
оренди, 01.01.2012р. між комунальним
закладом "Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№ 9" (балансоутримувач-позивач) та
комунальним закладом
"Дніпропетровська Шоста міська
клінічна лікарня" Дніпропетровської
обласної ради (орендар - відповідач)
укладено договір на відшкодування
витрат КЗ «Дніпропетровський центр
первинної медико-санітарної допомоги
№ 9» на утримання орендованого
нерухомого майна та надання
комунальних послуг орендареві №19,
відповідно до умов якого
балансоутримувач КЗ
«Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги №9»
забезпечує обслуговування,
експлуатацію і ремонт будівлі, що
знаходиться за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Батумська, 13
(надалі - будівля), загальною площею
2179,2кв.м., а також на утримання
прибудинкової території, а орендар
бере участь у витратах
балансоутримувача на виконання
вказаних робіт та послуг пропорційно
до орендованої площі в цій будівлі.
Орендар користується приміщенням,
загальною площею-1106,6 кв.м, яке
розташовано на першому, другому та
третьому поверсі трьох поверхової
будівлі. Орендоване приміщення
використовується для надання послуг
населенню. (а.с.19-21)

Відповідно до п. 2.1.1. договору,
балансоутримувач будівлі забов'язався
забезпечити виконання всього
комплексу робіт, пов'язаних з
обслуговуванням та утриманням будівлі
і прибудинкової території, і
створення необхідних умов для
здійснення діяльності, у тому числі
орендарю згідно з вимогами чинного
законодавства про користування
будівлями.

Згідно умов пункту 2.2.3 договору,
орендар зобов'язаний не пізніше 15 числа
місяця наступним за звітним, вносити
плату на рахунок балансоутримувача
будівлі, за санітарне обслуговування
прибудинкової території і допоміжних
приміщень будівлі, технічне
обслуговування будівлі, а також
комунальні послуги та збір за
спеціальне використання водних
ресурсів.

На виконання вимог укладеного між
сторонами договору, позивач забезпечив
обслуговування, експлуатацію і ремонт
будівлі, а також утримання
прибудинкової території, відповідач
проти належного виконання позивачем
умов договору не заперечував, проте в
порушення своїх зобов'язань,
відшкодування витрат в сумі 244373 грн. 22
коп. на користь позивача не здійснив.

З метою досудового врегулювання спору,
позивач направив на адресу відповідача
претензію-вимогу №1 від 10.02.2014р., якою
просив відповідача погасити суму
існуючої заборгованості.

Проте відповідач на зазначену
претензію не відреагував, грошові
кошти позивачу не сплатив.

Станом на час розгляду справи
заборгованість відповідача перед
позивачем залишилась неоплаченою, що і
стало підставою для звернення позивача
до господарського суду за захистом
своїх прав та законних інтересів.

Дослідивши матеріали справи та подані
докази, заслухавши представників
позивача та відповідача, суд приходить
до висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню у повному
обсязі, з наступних підстав:

Судом встановлено, що позивач свої
зобов'язання згідно умов договору на
відшкодування витрат КЗ
«Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 9» на
утримання орендованого нерухомого
майна та надання комунальних послуг
орендареві №19 від 01.01.2012р., виконав
належним чином.

Доказів повної оплати наданих
позивачем послуг, матеріали справи не
містять.

Зобов'язання відповідача щодо оплати
за надані послуги передбачено умовами
договору та нормами законодавства.

Відповідачем повну оплату наданих
позивачем послуг не здійснено, тобто
порушено умови договору, який
підписаний між сторонами.

Сторони є суб'єктами господарювання,
тому відповідно до положень ст.ст. 4,
173-175 і 193 ГК України до прав і обов'язків
сторін, що виникли на підставі
зазначеного договору і є
господарськими зобов'язаннями, мають
застосовуватися відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей передбачених
Господарським кодексом України.

Вищевказаний договір за своїм змістом
є договором про надання послуг.

Відповідно до положень ст. 901 ЦК України
за договором про надання послуг одна
сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з приписами ст.ст. 525, 526 ЦК
України та ст. 193 ГК України цивільні та
господарські зобов'язання мають бути
виконані належним чином і у
встановлений договором строк, а
одностороння відмова від виконання
зобов'язань не допускається, крім
випадків, передбачених законом.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк
його виконання, то воно підлягає
виконанню у цей строк. (ст. 530 ЦК України
)

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

З матеріалів справи вбачається, що
відповідач проти позову не заперечував
та визнав позовні вимоги у повному
обсязі.

Відповідно до ст. 78 ГПК України у разі
визнання відповідачем позову
господарський суд приймає рішення про
задоволення позову за умови, що дії
відповідача не суперечать
законодавству або не порушують прав і
охоронюваних законом інтересів інших
осіб.

На підставі викладеного, суд дійшов
висновку, що відповідач неналежним
чином виконав свої зобов'язання за
вищевказаним договором, спір між
сторонами виник з його вини, відповідач
проти позову не заперечив, позовні
вимоги визнав у повному обсязі, тому
позовні вимоги позивача про стягнення
з відповідача боргу за договором на
відшкодування витрат КЗ
«Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 9» на
утримання орендованого нерухомого
майна та надання комунальних послуг
орендареві №19 від 01.01.2012р.,
обґрунтовані належними доказами,
підтверджується матеріалами справи та
підлягають задоволенню у повному
обсязі на суму 244373 грн. 22 коп.

Отже, факт неналежного виконання
відповідачем зобов'язань, щодо
своєчасної оплати за надані послуги
встановлено судом та доведено
матеріалами справи.

Згідно зі ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача у
повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 36, 43, 49, 75, 82-85, 115-117
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з комунального закладу
"Дніпропетровська Шоста міська
клінічна лікарня" Дніпропетровської
обласної ради" (49074, м. Дніпропетровськ,
вул. Батумська, 13, ) на
користь комунального закладу
"Дніпропетровський центр первинної
медико-санітарної допомоги № 9" (49130, м.
Дніпропетровськ, пров. Фестивальний, 1,
) суму боргу у розмірі
244373 грн. 22 коп. та суму судового збору у
розмірі 4887 грн. 47 коп.

Видати наказ після набрання судовим
рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку
з дня його підписання і може бути
оскаржене протягом цього строку до
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду.

Суддя Л.П. Кармазіна Повне рішення
складено 23.06.2014р.