ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17.06.14р. Справа № 904/2813/14

За позовом Публічного акціонерного
товариства "ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ
ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ", м.
Орджонікідзе Дніпропетровської
області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Орджонікідзе Дніпропетровської
області

про стягнення заборгованості у
загальному розмірі 5 616,33 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: Яковенко М.В.- дов.№ 253 від
30.12.2013р., юрисконсульт ІІ категорії
юридичного відділу ПАТ "ОГЗК";

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство
"ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ
ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ
звернулось до господарського суду з
позовом до Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 про стягнення заборгованості у
загальному розмірі 5 616,33 грн., який
складається з сум: 5 202,60 грн. - основного
боргу, 335,05 грн. - пені, 78,68 грн. - 3%річних.

Позивач обґрунтовує свої вимоги
невиконанням відповідачем зобов'язань
за Договором оренди № А12/04 від 01.04.2013р. в
частині своєчасного та повного
внесення орендної плати.

Представник відповідача в дане судове
засідання не з'явився, про час і місце
судового засідання повідомлений судом
належним чином за адресою зазначеною в
позовній заяві, яка відповідає даним
витягу з ЄДРПОУ відповідача станом на
06.06.2014р. Крім того, на виконання вимог
суду, викладених в ухвалі від 20.05.2014р.,
додатково повідомлений позивачем про
дату та час наступного судового
засідання телеграмою, докази такого
повідомлення надано суду.

Клопотання про відкладення розгляду
справи у зв'язку з неможливістю участі
у справі представника відповідача до
суду не надходило.

Неприбуття у судове засідання
представника відповідача за
викладених обставин не є перешкодою
для розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути дану
справу по суті за наявними в ній
матеріалами відповідно до ст.75
Господарського процесуального кодексу
України.

За згодою представника позивача в
судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення
відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між Публічним акціонерним товариством
"ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ
ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ"
(Орендодавець) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар)
укладений Договір оренди № А12/04 від
01.04.2013р.

Відповідно до п.1.1. договору
Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне володіння і
користування будівлю магазину НОМЕР_2,
розташовану по АДРЕСА_1, площею 185,10 кв.м.
та обладнання згідно Акту приймання -
передачі (Додаток № 1), що знаходиться
на балансі ПАТ "ОГЗК", для організації
роздрібної торгівлі.

Передача майна Орендодавцем Орендарю
здійснюється на підставі Акту
приймання-передачі (Додаток № 1) (п.1.1.
договору).

Повернення майна Орендодавцю
Орендарем проводиться на підставі Акту
приймання - передачі, звіреного з Актом
приймання-передачі майна в оренду.
Майно вважається повернутим Орендарем
з моменту підписання акту (п.2.4.
договору).

Передача вищезазначеного майна в
оренду підтверджується Актом
приймання -передачі від 01.04.2013р. (а.с.10).

Цей Договір складний в 2-х автентичних
примірниках на 4-х сторінках
українською мовою, вступає в силу з
моменту підписання Акта
приймання-передачі майна в оренду,
надання укладених договорів зі
сторонніми організаціями за
користування комунальними та іншими
послугами (електроенергією, тепловою
енергією, послугами водопостачання,
водовідведення, зв'язком), договору
страхування орендованого майна в діє
до 31.03.2014р. Продовження терміну дії
Договору оформлюється додатковою
угодою на підставі наданої Орендарем
заяви та наявності можливості у
Орендодавця на пролонгацію оренди
об'єкта на новий термін. При наявності
претензій за цим Договором сторони
повідомляють один одного за місяць до
закінчення терміну дії Договору.

Відповідно до ч.1 ст.762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Згідно п. 3.1. договору орендна плата за
перший (базовий) місяць встановлюється
договірна і складає 1 300,00 грн. на
місяць, в тому числі ПДВ 215,67 грн. Розмір
орендної плати за наступний місяць
визначається шляхом коригування
орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за попередній місяць.
При дефляції індекс інфляції
приймається рівним 1 (одиниці).

Згідно до ст. 629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином відповідно до умов
договору, одностороння відмова від
виконання зобов'язання не
допускається.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному
обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч.ч.1, 2 п. 3.2. договору оплата за
оренду майна проводиться Орендарем
самостійно (без виставлення рахунку на
передоплату) грошовими коштами шляхом
100% попередньої оплати на розрахунковий
рахунок ПАТ "ОГЗК" в наступному порядку:

- за перший місяць - протягом 5 (п'яти)
робочих днів з моменту підписання Акта
приймання-передачі майна в оренду
(Додаток № 1);

- за наступний місяць - в термін до 25
числа місяця, що передує місяцю оренди.

Остаточний розрахунок проводиться не
пізніше 10 числа місяця, наступного за
місяцем оренди, на підставі
виставленого Орендарю рахунку.

За надані комунальні послуги позивач
пред1явив відповідачу рахунки (а.с.11-12).
Докази направлення рахунків додано до
матеріалів справи (а.с.13-16).

Як зазначає позивач, відповідач з
моменту фактичного отримання
приміщень до моменту звернення
позивача з позовом до суду не своєчасно
та не в повному обсязі здійснював
орендні платежі.

У зв'язку з неналежним виконанням
відповідачем зобов'язань за спірним
договором оренди позивачем було
направлено відповідачу письмову
претензію № 101-1070/47 від 27.11.2013р. Особисте
отримання відповідачем якої
підтверджено поштовим повідомленням
від 17.12.2013р. (а.с.40).

Станом на момент звернення позивача з
позовом до суду відповідач відповідь
на претензію не надав, заборгованість
не сплатив.

Із матеріалів справи вбачається, що за
оренду приміщення у період з 30.04.2013р. по
31.07.2013р. відповідач не розрахувався.

Основана заборгованість відповідача
перед позивачем за оренду приміщення у
спірний період складає 5 202,60 грн. та за
викладених обставин підлягає
стягненню.

Згідно ст.546 ЦК України виконання
зобов'язання може забезпечуватися
неустойкою, порукою, гарантiєю,
заставою, притриманням, завдатком.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або iнше майно, якi боржник повинен
передати кредиторовi у разi порушення
боржником зобов'язання. Пенею є
неустойка, що обчислюється у вiдсотках
вiд суми несвоєчасно виконаного
грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання. Предметом
неустойки може бути грошова сума,
рухоме i нерухоме майно. Якщо предметом
неустойки є грошова сума, її розмiр
встановлюється договором або актом
цивiльного законодавства. Розмiр
неустойки, встановлений законом, може
бути збiльшений у договорi (ст.ст. 549, 551
ЦК України).

Відповідно до ч. 3 п.3.2. договору форма
оплати - безготівковий розрахунок. У
разі невнесення орендної плати у
зазначений період, Орендарю
нараховується пеня в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми
заборгованості за кожен день
прострочення.

За розрахунком позивача за несвоєчасне
перерахування відповідачем орендної
плати, враховуючи щомісячну оплату
орендних платежів, пеня за період
прострочення з 10.08.2013р. по 10.02.2014р.
складає 335,05 грн.

Оскільки відповідач не надав
документи, посвідчуючи сплату
заборгованості, вимога позивача про
стягнення пені підлягає задоволенню у
розмірі визначеному позивачем.

Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

За розрахунком позивача за
прострочення відповідачем виконання
грошового зобов'язання по сплаті
орендних платежів 3% річних за період
прострочення з 10.08.2013р. по 10.02.2014р.
складають 78,68 грн.

Враховуючи наявне прострочення
платежів річні підлягають задоволенню
у розмірі визначеному позивачем.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України, кожна
сторона повинна довести ті обставини
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає,
що оскільки відповідач не подав суду
доказів сплати заборгованості, позовні
вимоги позивача обґрунтовані,
підлягають задоволенню в повному
обсязі у загальному розмірі 5 202,60 грн. -
основного боргу, 335,05 грн.- пені, 78,68 грн.-
річних.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу витрати
пов'язані з розглядом справи при
задоволенні позову покладаються на
відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 49, 75, ст.ст.82-85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь Публічного
акціонерного товариства
"ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ
ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ" (53300,
м. Орджонікідзе Дніпропетровської
області, вул. Калініна, 11, ) 5 202,60 грн. - основного боргу, 335,05
грн. - пені, 78,68 грн.- річних, 1 827,00 грн. -
судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня підписання
рішення, оформленого відповідно до ст.84
ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня підписання
рішення шляхом подання апеляційної
скарги до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено

20.06.2014р.

Суддя В.Г. Бєлік