ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

24.06.14р. Справа № 904/3553/14

За позовом Департамент корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради

до Фізична особа-підприємець ОСОБА_1

Третя особа без самостійних вимог
Комунальне підприємство
"Дніпропетровський метрополітен"
Дніпропетровської міської ради

про розірвання Договору оренди

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: Ковальчук Д.Ю.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради
звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області з позовною
заявою, просить суд розірвати договір
оренди нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста № 12/02-4557-ОД від 08.09.2011р.
Судові витрати у справі просив
покласти на відповідача.

Позивач у судовому засіданні наполягав
на задоволенні позовних вимог у
повному обсязі. Наполягав на розгляді
справи по суті.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, про час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

Третя особа у судове засідання не
з'явилась, про час та місце розгляду
справи була повідомлена належним
чином. У попередньому судовому
засіданні не заперечувала проти
задоволення позовних вимог. Зазначила,
що відповідач має заборгованість щодо
сплати орендних платежів.

У судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши
пояснення представника позивача,
господарський суд, -

Встановив:

Позивачем та відповідачем було
укладено договір оренди нерухомого
майна, що належить до комунальної
власності № 12/02-4557-ОД від 08.09.2011р. (далі
Договір).

Згідно предмету Договору орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування комунальне
нерухоме майно, не житлове приміщення
загальною площею 17, 7 кв.м. розміщене за
адресою: м.Дніпропетровськ, станція
„Метро Комунарівська" в пішоходному
переході, що перебуває на балансі
комунального підприємства
„Дніпропетровський метрополітен" .

До Договору сторонами укладено
додаткову угоду від 02.10.2012р. Згідно
умов додаткової угоди за користування
об'єктом оренди орендар сплачує
орендну плату, яку спрямовує: - 50% від
загальної суми орендної плати до
загального фонду міського бюджету м.
Дніпропетровська на розрахункові
рахунки; - 50% від загальної суми
орендної плати на рахунок
балансоутримувача об'єкта оренди -
комінальне підприємство
„Дніпропетровський метрополітен".

Додаткову угоду погоджено
балансоутримувачем - комінальним
підприємством „Дніпропетровський
метрополітен".

Встановлено, що позивач та
балансоутримувач умови Договору
виконувавали належним чином.

Встановлено, що відповідач не
виконував умови Договору щодо
своєчасної сплати платежів за
Договором, що підтверджується наданими
позивачем та третєю особою доказами.

Також не встановлено доказів
страхування відповідачем об'єкту
оренди, що є обов'язковою умовою
Договору, відповідно до п. 5.6 Договору.

Пунктом 10.4 Договору передбачено, що
Договір може бути розірвано на вимогу
однієї із сторін за рішенням
господарського суду у випадку
невиконання сторонами своїх
обов'язків, передбачених умовами
Договору.

Відповідно до вимог ст.ст. 525, 526
Цивільного кодексу України
зобов'язання повинні виконуватися
належним чином та у встановлений строк
у відповідності з вказівками закону,
договору, одностороння відмова від
виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно до вимог ст. 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Приписами ст. 651 Цивільного кодексу
України передбачено, що договір може
бути змінено або розірвано за рішенням
суду на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою
стороною.

З огляду на вищевказане позовні вимоги
позивача обгрунтовані, підтверджені
матеріалами справи та підлягають
задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди нерухомого
майна, що належить до комунальної
власності територіальної громади
міста № 12/02-4557-ОД від 08.09.2011р.

Стягнути з фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (49000, Дніпропетровська область,
АДРЕСА_1 реєстраційний номер НОМЕР_1)
на користь Департамент корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради (49000,
Дніпропетровська область,
м.Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса,
буд. 75, ідентифікаційний код 37454258)
судовий збір 1218 грн.

Видати наказ коли рішення набере
законної сили.

Повне рішення складено 27.06.2014р.

Суддя Г.В. Манько