ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2014 р.
Справа № 922/516/14

Колегія суддів у складі:
головуючий суддя Івакіна В.О., суддя
Пелипенко Н.М., суддя Россолов В.В.

при секретарі Пляс Л.Ф.

за участю представників:

позивача за первісним позовом -
Макарцев С.В. (дов. №08-11/5945/2-13 від 30.12.2013
р.)

відповідача за первісним позовом -
Бурлаков С.Ю. (дов. № 3 від 11.03.2014 р.),
після перерви - Шмалій С.В. (дов. № 1 від
20.11.2013 р.)

розглянувши у відкритому судовому
засіданні у приміщенні Харківського
апеляційного господарського суду
апеляційну скаргу позивача (вх.№1179Х/1-8)
на рішення господарського суду
Харківської області від 16 квітня 2014
року у справі

за позовом Харківської міської ради, м.
Харків

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Роял Моторз", м.
Харків

про внесення змін до договору

та за зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю "Роял
Моторз", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИЛА:

Харківська міська рада звернулась до
господарського суду Харківської
області з позовом до ТОВ "Роял Моторз"
про внесення змін до договору оренди
землі від 03.03.2008 р. за №12 шляхом
визнання укладеною додаткової угоди до
вказаного договору оренди землі в
наданій редакції та просила стягнути
судові витрати в розмірі 1218,00 грн.

ТОВ "Роял Моторз" подало зустрічний
позов, в якому просило зобов'язати
Харківську міську раду внести зміни до
договору оренди земельної ділянки від
03.03.2008 р. за №12 шляхом укладення
додаткової угоди до вказаного договору
оренди землі в іншій редакції.

Рішенням господарського суду
Харківської області від 16.04.2014 р. у
справі №922/516/14 (суддя Жельне С.Ч.) в
задоволенні первісного та зустрічного
позовів відмовлено повністю.

Харківська міська рада з рішенням
господарського суду першої інстанції в
частині відмови в задоволенні
первісного позову не погодилась,
звернулась до Харківського
апеляційного господарського суду з
апеляційною скаргою, в якій зазначає,
що рішення прийнято з неправильним
застосуванням норм матеріального та
процесуального права, при неповному
з'ясуванні обставин справи. Просить
рішення господарського суду в цій
частині скасувати та прийняти нове,
яким позовні вимоги Харківської
міської ради задовольнити в повному
обсязі.

В судовому засіданні 05.06.2014 р. позивач
надав клопотання (вх.№4389) про залучення
до матеріалів справи додаткових
документів, яке колегією суддів
задоволено, документи долучено до
матеріалів справи.

Представник відповідача заявив два
усних клопотання про відкладення
розгляду справи, в зв'язку з метою
укладення мирової угоди та для надання
часу для ознайомлення з додатковими
документами відповідно.

Представник позивача проти
задоволення клопотань відповідача
заперечує.

Колегія суддів, розглянувши заявлені
клопотання, дійшла висновку про їх
безпідставність та необґрунтованість,
в зв'язку з чим відмовила у їх
задоволенні.

З метою повного, всебічного та
об'єктивного розгляду справи,
враховуючи надання позивачем
додаткових документів по справі,
колегія суддів оголосила перерву в
судовому засіданні до 15 год. 00 хв. 19
червня 2014 року.

Враховуючи, що розгляд справи
здійснювався колегією суддів у складі:
головуючий суддя Тихий П.В., суддя
Івакіна В.О., суддя Россолов В.В., однак,
під час перерви суддя Тихий П.В. відбув
у відрядження, розпорядженням
секретаря судової палати №1 від 18.06.2014
р. для розгляду даної справи сформовано
колегію суддів у іншому складі, а саме:
головуючий суддя Івакіна В.О., суддя
Пелипенко Н.М., суддя Россолов В.В.

ТОВ "Роял Моторз" 17.06.2014 р. проти
задоволення апеляційної скарги
заперечує (вх.№4731), вважає рішення суду
першої інстанції законним та
обґрунтованим. Просить апеляційну
скаргу Харківської міської ради
відхилити повністю, рішення
господарського суду залишити без змін.

Дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши доводи апеляційної
скарги та відзиву на неї, вислухавши у
судовому засіданні пояснення
представників сторін, перевіривши
повноту встановлення місцевим
господарським судом обставин, що мають
значення для справи, правильність
застосування норм матеріального та
процесуального права, колегія суддів
Харківського апеляційного
господарського суду встановила
наступне.

Як вбачається з матеріалів справи,
29.01.2008 р. між Харківською міською радою
(орендодавець) та ТОВ "Роял Моторз"
(орендар) був укладений договір оренди
землі, зареєстрований 03.03.2008 р. за
№12 у Харківській регіональній
філії Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах", відповідно до п.1
якого ТОВ "Роял Моторз" на підставі
рішення 13-ої сесії Харківської міської
ради 5-го скликання від 25.04.2007 р. за №82/07
"Про припинення та надання юридичним та
фізичним особам у користування
земельних ділянок для експлуатації та
обслуговування будівель та споруд",
рішення 14-ої сесії Харківської міської
ради 5-го скликання від 04.07.2007 р. за №136/07
"Про внесення змін до рішень сесій
Харківської міської ради" надано в
строкове платне користування земельну
ділянку (кадастровий №:09:001:0049)
несільськогосподарського призначення
- землі житлової та громадської
забудови, яка знаходиться з адресою: м.
Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 2/2
(а.с.15-17).

В оренду передається земельна ділянка
загальною площею 0,4119 га. (п.2 договору).

Згідно п.5 договору нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить
1153185,00 грн.

Договір укладено строком до 01.04.2032 р. (п.8
договору).

Пунктом 9 договору визначено розмір
орендної плати за користування
земельною ділянкою та порядок внесення
її орендарем на рахунок Державного
казначейства у Харківській області.
Так, розмір орендної плати за земельну
ділянку на рік, згідно з розрахунком
№1/08 від 15.01.2008 р. становить: 4,1% від
нормативної грошової оцінки цієї
земельної ділянки і складає 47280,59 грн.; в
місяць - 3940,05 грн.

Згідно пункту 13 договору розмір
орендної плати переглядається у разі
зміни умов господарювання,
передбачених договором; зміни розмірів
земельного податку, підвищення цін,
тарифів; внаслідок інфляції - щорічно;
погіршення стану орендованої
земельної ділянки не з вини орендаря,
що підтверджується документами; в
інших випадках, передбачених законом.

Пунктом 18 договору передбачена
передача земельної ділянки в оренду з
розробленням проекту її відведення.
Підставою розроблення проекту
відведення земельної ділянки є:
рішення 11-ої сесії Харківської міської
ради 5-го скликання від 21.02.2007 р. за №20/07
"Про надання згоди на розробку проекту
відведення земельних ділянок
юридичним та фізичним особам для
експлуатації та обслуговування
будівель та споруд".

Рішеннями 17-ої сесії Харківської
міської ради 5-го скликання від 25.12.2007 р.
за №335/07 "Про затвердження технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель м. Харкова станом на 01
січня 2007 року", 19-ої сесії Харківської
міської ради 5-го скликання від 27.02.2008 р.
за №42/08 "Про затвердження "Положення
про впровадження нормативної грошової
оцінки земель м. Харкова станом на 01
січня 2007 року" та №41/08 "Про затвердження
"Положення про порядок визначення
розмірів орендної плати при укладанні
договорів оренди землі в м Харкові" зі
змінами та доповненнями внесеними
протягом 2008-2009 років з 01.03.2008 р. змінена
базова вартість 1 кв. м земель м. Харкова
та запроваджений новий порядок
визначення розміру орендної плати за
користування земельними ділянками.

Базова вартість, отримана на підставі
витрат на освоєння і облаштування
території міста станом на 01.01.2007 р. та
підлягає в подальшому індексації в
порядку, встановленому законодавством
України, склала 253,30 грн. Плата за землю
на підставі даних "Технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01 січня 2007 року" введена в дію з 01.03.2008 р.

Протягом дії договору в 2013 році
рішенням 25-ої сесії Харківської
міської ради 6-го скликання від 03.07.2013 р.
за №1209/13 затверджено технічну
документацію з нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013 р.

Згідно п. 1.1. вказаного рішення
затверджено базову вартість одного
квадратного метра земель міста Харкова
у сумі 291,18 грн., яка отримана на
підставі витрат на освоєння і
облаштування території міста станом на
01.01.2013 р. та підлягає в подальшому
індексації в порядку, встановленому
законодавством України.

Пунктом 2 рішення встановлено, що це
рішення вводиться в дію з моменту
оприлюднення в установленому порядку,
а нормативна грошова оцінка земель
міста Харкова станом на 01.01.2013 р.
застосовується з 01 січня 2014 року.

Рішенням 26-ої сесії Харківської
міської ради 6-го скликання від 25.09.2013 р.
за №1269/13 "Про затвердження "Порядку
впровадження нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станам на
01.01.2013" встановлено (п. 2, п. 3), що плата за
землю на підставі даних "Технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013" вводиться в дію з 01.01.2014 р. Зміни
до договорів оренди землі, пов'язані зі
зміною розміру орендної плати,
оформлюються додатковою угодою до
договору оренди землі згідно з
Порядком оформлення договорів оренди
землі у місті Харкові, затвердженим
рішенням Харківської міської ради від
29.12.2012 р. за №960/12.

Пунктом 5 рішення №1269/13 Департамент
земельних відносин Харківської
міської ради зобов'язано попередити
всіх землекористувачів (орендарів)
земельних ділянок, реєстрація яких у
Державному земельному кадастрі не
здійснена, про необхідність приведення
розміру плати за землю відповідно до
вимог чинного законодавства.

Відповідно до пункту 16.4 Порядку
оформлення договорів оренди землі у
місті Харкові зміни до договору оренди
землі, пов'язані зі зміною розміру
орендної плати, оформляються
додатковою угодою до договору оренди
землі. Розмір орендної плати,
передбачений договором оренди землі,
підлягає перегляду у випадку, також
зміни нормативної грошової оцінки
землі.

Харківська міська рада рішенням №41/08
від 27.02.2008 р. затвердила Положення про
порядок визначення розмірів орендної
плати при укладанні договорів оренди
землі в м. Харкові.

Дане Положення розроблено з метою
створення єдиних
організаційно-правових та економічних
засад визначення та справляння
орендної плати за земельні ділянки,
орендодавцями яких згідно із земельним
законодавством виступає Харківська
міська рада.

Згідно з п. 2 ст. 20, п. 3 ст. 23 Закону
України "Про оцінку земель" дані про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки оформлюються як
витяг з технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель.

Нормативна оцінка земельної ділянки,
наданої в оренду, відповідно до витягу
з технічної документації за №927
становить 3969480,00 грн. (а.с.29), а розмір
орендної плати за земельну ділянку
згідно з розрахунком № 252/14 від 17.10.2013 р.
на рік складає 222290,88 грн., або в місяць -
18524,24 грн. (а.с.30).

З метою приведення розміру орендної
плати у відповідність до вимог чинного
законодавства щодо
нормативно-грошової оцінки земель
Департамент земельних відносин
Харківської міської ради
листом-пропозицією від 03.12.2013 р. за
№3846/0/225-13 звернулось до ТОВ "Роял
Моторз" з питанням розглянути та
підписати додаткову угоду до вказаного
договору, для чого направило три
примірника додаткової угоди та три
примірника розрахунку орендної плати
(а.с.31).

Листом-пропозицією №3830/0/225-13 від 03.12.2013
р. Департамент земельних відносин
Харківської міської ради звернулось до
ТОВ "Роял Моторз" повідомило про
необхідність сплатити державне мито за
проведення державної реєстрації прав
та їх обмежень, плату за надання витягу
з Державного реєстру прав та внесення
змін до нього та надати у 20-тиденний
строк після одержання листа-пропозиції
до Департаменту оригіналів платіжних
доручень щодо сплати вказаних платежів
для передачі оформленої додаткової
угоди до спірного договору оренди
землі до Реєстраційної служби
Харківського міського управління
юстиції Харківської області для
проведення державної реєстрації в
установленому законом порядку (а.с.32).

Вказану пропозицію ТОВ "Роял Моторз"
отримало 07.12.2013 р., що підтверджується
копією поштового повідомлення, наявною
в матеріалах справи (а.с.33).

Відповідач вищезазначені звернення
проігнорував, додаткову угоду до
договору оренди землі від 29.01.2008 р. не
уклав, що стало підставою для звернення
Харківської міської ради до
господарського суду з позовом про
внесення змін до договору оренди землі.

ТОВ "Роял Моторз", в свою чергу,
звернулось до господарського суду
Харківської області з зустрічним
позовом, зазначивши наступне.

Отримавши від Департаменту земельних
відносин Харківської міської ради
лист-пропозицію від 03.12.2013 р. за
№3846/0/225-13, орендар у листі-відповіді
відмовився укласти надану додаткову
угоду, висунувши пропозицію щодо
укладення договору на нових умовах
(а.с.58-60).

Свою відмову ТОВ "Роял Моторз"
обґрунтовує тим, що запропоновані
Харківською міською радою зміни до
договору не мають відношення до
розміру орендної плати, а розрахунок
розміру орендної плати здійснений
орендодавцем неправомірно.

Враховуючи викладене, орендар
запропонував внести зміни до п.9
договору, зазначивши, що розмір
орендної плати повинен бути
встановлений на рівні трикратного
розміру земельного податку в сумі 119084,40
грн. на рік та 9923,70 грн. на місяць.

Відмовляючи в задоволенні позовних
вимог Харківської міської ради суд
першої інстанції дійшов висновку про
відсутність в матеріалах справи
належних доказів на їх підтвердження.

Колегія суддів дійшла висновку про
скасування рішення суду в цій частині,
виходячи з наступного.

Статтею 13 Закону України "Про оренду
землі" встановлено, що договір оренди
землі - це договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Згідно ст. 15 Закону України "Про оренду
землі" однією із істотних умов договору
оренди землі є орендна плата із
зазначенням її розміру, індексації,
форм платежу, строків, порядку її
внесення і перегляду та
відповідальності за її несплату.

Пунктом п. 13 договору оренди землі
сторони обумовили, що розмір орендної
плати переглядається у тому числі "в
інших випадках, передбачених законом".

Відповідно до пункту 289.1 ст. 289
Податкового кодексу України для
визначення розміру податку та орендної
плати використовується нормативна
грошова оцінка земельних ділянок.

Згідно зі ст. 13 Закону України "Про
оцінку земель" нормативна грошова
оцінка земельних ділянок проводиться у
разі визначення розміру орендної плати
за земельні ділянки державної та
комунальної власності.

Згідно із ст. 15 цього Закону підставою
для проведення оцінки земель
(бонітування ґрунтів, економічної
оцінки земель та нормативної грошової
оцінки земельних ділянок) є рішення
органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування.

Статтею 144 Конституції України
передбачено, що органи місцевого
самоврядування в межах повноважень,
визначених законом, приймають рішення,
які є обов'язковими для виконання на
відповідній території.

Відповідно до ст. 73 Закону України "Про
місцеве самоврядування" акти ради,
сільського, селищного, міського голови,
голови районної в місті ради,
виконавчого комітету сільської,
селищної, міської, районної в місті (у
разі її створення) ради, прийняті в
межах наданих їм повноважень, є
обов'язковими для виконання всіма
розташованими на відповідній
території органами виконавчої влади,
об'єднаннями громадян, підприємствами,
установами, організаціями, посадовими
особами, а також громадянами, які
постійно або тимчасово проживають на
відповідній території.

Згідно із п. 2.1., п. 2.2. Порядку
впровадження нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013 р., затвердженого рішенням
Харківської міської ради від 25.09.2013 р.
за №1269/13, Департамент земельних
відносин на підставі п. 4 ст. 33 Закону
України "Про місцеве самоврядування в
Україні" є власником програмного
комплексу "Нормативна грошова оцінка
земель міста Харкова станом на 01.01.2013",
здійснює загальну координацію робіт з
визначення орендної плати за землю в
місті Харкові згідно з рішенням
Харківської міської ради від 03.07.2013 р.
за №1209/13, здійснює розрахунки розміру
орендної плати за землю та
безпосереднє виконання робіт з
укладання договорів оренди землі та
додаткових угод до них, веде моніторинг
виконання умов договорів оренди землі.

Відповідно до п. 3.1., п. 3.2. зазначеного
Порядку зміна нормативної грошової
оцінки земель є підставою для внесення
змін до договору оренди землі. Зміни до
договору оренди землі оформлюються
додатковою угодою.

Відповідно до п.35 договору оренди землі
від 29.01.2008 р., яка кореспондується із
приписами ст. 30 Закону України "Про
оренду землі", зміна умов договору
здійснюється у письмовій формі за
взаємною згодою сторін. У разі
недосягнення згоди щодо зміни умов
договору оренди землі спір вирішується
в судовому порядку.

Відповідно до статті 188 Господарського
кодексу України сторона договору, яка
вважає за необхідне змінити або
розірвати договір, повинна надіслати
пропозиції про це другій стороні за
договором.

Сторона договору, яка одержала
пропозицію про зміну чи розірвання
договору, у двадцятиденний строк після
одержання пропозиції повідомляє другу
сторону про результати їх розгляду.

У разі якщо сторони не досягли згоди
щодо зміни (розірвання) договору або у
разі неодержання відповіді у
встановлений строк з урахуванням часу
поштового обігу, заінтересована
сторона має право передати спір на
вирішення суду.

Статтею 651 Цивільного кодексу України
встановлено, що зміна або розірвання
договору допускається лише за згодою
сторін, якщо інше не встановлено
договором або законом. Договір може
бути змінено або розірвано за рішенням
суду на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою
стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом.

Враховуючи наведене, для внесення змін
до договору згідно вимог чинного
законодавства необхідна наявність
відповідних рішень міської ради,
витягу з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки, розрахунку розміру орендної
плати, направлення стороні пропозиції.

Рішення Харківської міської ради на
момент розгляду справи в судовому
порядку не скасовані, є чинними.

В матеріалах справи наявні витяг з
технічної документації за №927 та
розрахунок розміру орендної плати
№252/14.

Пропозиція щодо змін умов договору
здійснена позивачем відповідно до
вимог чинного законодавства.

Колегія суддів не погоджується з
висновком суду першої інстанції, який
не прийняв витяг з технічної
документації до уваги, зазначивши про
неправомірність його складання,
оскільки факт його відповідності
вимогам закону не є предметом
дослідження по даній справі.

Крім того, господарський суд дійшов
помилкового висновку щодо
застосування позивачем при розрахунку
розміру орендної плати невідповідного
коефіцієнту за функціональне
використання земельної ділянки,
оскільки Харківською міською радою при
здійсненні нового розрахунку орендної
плати було застосовано той же
коефіцієнт, що і при укладенні спірного
договору оренди. Даний факт
встановлений колегією суддів з аналізу
наявних в матеріалах справи витягів з
нормативної грошової оцінки земель
№1/08 (а.с.158) та витягу №927.

З огляду наведене, колегія суддів
зазначає про безпідставність та
неправомірність висновку
господарського суду щодо відсутності в
матеріалах справи належних доказів на
підтвердження первісних позовних
вимог.

Пропозиція зволікання орендарем
виконання умов договору та рішення
органу місцевого самоврядування
спричинила виникнення обставин,
відповідно до яких розмір орендної
плати за спірним договором не був
приведений до належного рівня.

Таким чином, колегія суддів дійшла
висновку про необхідність визнання
укладеною додаткову угоду до договору
оренди землі від 03.03.2008 р. за №12
шляхом внесення змін в пункти І, 2, 5, 9 (в
редакції запропонованій позивачем) та
визнання укладеною додаткової угоди до
вказаного договору оренди землі. Отже,
позовні вимоги в цій частині є
обґрунтованими, законними,
підтвердженими матеріалами справи і
такими, що підлягають задоволенню.

Колегія суддів зазначає про
безпідставність та необґрунтованість
Харківською міською радою позовних
вимог щодо внесення змін в інші пункти
договору оренди землі від 03.03.2008 р. за
№12, оскільки вони не стосуються
розміру орендної плати, в зв'язку з чим
позовні вимоги в цій частині
задоволенню не підлягають.

Враховуючи вищевикладене, колегія
суддів погоджується з висновком суду
першої інстанції щодо відмови в
задоволенні зустрічних позовних вимог,
який визнав їх неправомірними та
непідтвердженими матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене колегія
суддів дійшла висновку, що при
прийнятті рішення від 16.04.2014 р. у справі
№922/516/14 господарський суд Харківської
області відмовивши у задоволенні
первісних позовних вимог в частині
визнання укладеною додаткову угоду до
договору оренди землі від 29.01.2008 р.
шляхом внесення змін в пункти 1, 2, 5, 9 в
редакції, запропонованій Харківською
міською радою, неповно з'ясував
обставини, що мають значення для справи
та прийняв рішення з порушенням норм
матеріального та процесуального права,
в зв'язку з чим апеляційна скарга
позивача підлягає частковому
задоволенню, а рішення суду першої
інстанції частковому скасуванню.

Керуючись статтями 22, 99, 101, 102, п. 2 статті
103, п. п. 1, 4 ч.1 статті 104, статтею 105
Господарського процесуального кодексу
України, колегія суддів Харківського
апеляційного господарського суду, -

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу позивача
задовольнити частково.

Рішення господарського суду
Харківської області від 16.04.2014 р. у
справі №922/516/14 за первісним позовом
скасувати та прийняти нове, яким позов
задовольнити частково.

Визнати укладеною додаткову угоду до
договору оренди землі від 29.01.2008 р.
шляхом внесення змін в пункти І, 2, 5, 9 в
наступній редакції:

"I. Відповідно до Податкового кодексу
України, Закону України "Про оренду
землі", рішення 25 сесії Харківської
міської ради 6 скликання від 03.07.2013
№1209/13 "Про затвердження "Технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської
міської ради 6 скликання від 25.09.2013
№1269/13 "Про затвердження "Порядку
впровадження нормативної грошової
оцінки земель міста Харкова станом на
01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської
міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08
"Про затвердження Положення про
порядок визначення розміру орендної
плати, плати за суперфіцій, земельний
сервітут при наданні земельних ділянок
у платне користування в місті Харкові"
(з відповідними змінами та
доповненнями), рішення 21 сесії
Харківської міської ради 6 скликання
від 19.12.2012 №960/12 "Про Порядок оформлення
договорів оренди землі у місті Харкові"
пункти 5., 9. договору оренди землі,
зареєстрованого "03" березня 2008 року за
№ 12 змінити, доповнити пункт 2.
словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий
номер земельної ділянки :09:001:0049. "

"5. Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки відповідно до витягу з
технічної документації № 927 від 24.09.2013
становить 3969480 грн. (три мільйони
дев'ятсот шістдесят дев'ять тисяч
чотириста вісімдесят гривень).

При змінах в нормативній грошовій
оцінці земель за рішенням міської ради
Орендар за свій рахунок виконує
розрахунок оновленої грошової оцінки
земельної ділянки і направляє один
екземпляр відповідному органу
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки. "

"9. Орендна плата за земельну ділянку
вноситься Орендарем щомісячно у
грошовій формі на рахунок управління
Державної казначейської служби
України у м. Харкові Харківської
області. Інформація щодо реквізитів
отримується у відповідному органі
державної податкової служби за місцем
знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну
ділянку згідно з розрахунком № 252/14 від
17.10.2013 на рік становить 5,6 % від її
нормативної грошової оцінки і складає
222290,88 грн. (двісті двадцять дві тисячі
двісті дев'яносто гривень 88 копійок),
або в місяць -18524,24 грн. (вісімнадцять
тисяч п'ятсот двадцять чотири гривні 24
копійки). "

В іншій частині в позові відмовити.

Рішення господарського суду
Харківської області від 16.04.2014 р. у
справі №922/516/14 за зустрічним позовом
залишити без змін.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Роял Моторз" (61045, м.
Харків, вул. Аграрна, 25, )
на користь Харківської міської ради
(61003, м. Харків, пл. Конституції, 7, ) судовий збір в розмірі 1218,00
грн. за подання позову та 609,00 грн. за
подання апеляційної скарги.

Господарському суду Харківської
області видати наказ.

Повна постанова складена 24.06.2014 р.

Головуючий суддя
Івакіна В.О.

Суддя
Пелипенко Н.М.

Суддя
Россолов В.В.