м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/21150/13 24.06.14

За позовом Публічного
акціонерного товариства "Укрсоцбанк"

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Копентія Трейдінг
України"

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача-

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Поляріс компані"

про звернення стягнення
на предмет іпотеки шляхом визнання
права власності

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: Діхтяренко О.М.
(дов.)

Від відповідача: Ніколаєв О.С.
(дов.)

Від третьої особи: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Позивач - Публічне акціонерне
товариство "Укрсоцбанк" звернувся до
Господарського суду міста Києва з
вимогою до відповідача - Товариства з
обмеженою відповідальністю "Вастерлі
Інвестментс Україна" про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
визнання права власності на нерухоме
майно: нежилий будинок (літ. А),
загальною площею 240,70 м2 , який
знаходиться за адресою (м. Київ, вул. О.
Бойченка 9) та нежилий будинок (літ. А),
загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою (м. Київ, вул.
Празька 25/1).

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 04.11.2013р. порушено провадження
у справі № 910/21150/13, залучено третю
особу, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Поляріс компані" та
призначено її до розгляду у судовому
засіданні на 04.12.2013р.

28.11.2013р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача надійшло заява про залучення
до матеріалів справи доказів та
клопотання про витребування доказів, а
саме:

- витребувати від відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві
інформацію про дійсного власника
нерухомого майна - нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 та нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Празька, буд. 25/1, - шляхом направлення на
поштову адресу відділу (03151, м. Київ,
пр-т. Повітрофлотський, 76 - Г) належним
чином оформленої заяви (запиту) за
формою, встановленою Наказом
Міністерства юстиції від 17.04.2012 року №
595/5 разом із супровідним листом на
бланку Господарського суду м. Києва;

- витребувати від Комунального
підприємства Київського міського бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна відомості про
власника нерухомого майна - нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 240,70 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. О. Бойченка, буд. 9 та нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 207,40 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. Празька, буд. 25/1.

- витребувати від приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) усі наявні
документи, що підтверджують факт
укладення між ПП "Розмарин" та ТОВ
"Вастерлі Інвестментс Україна"
договору купівлі-продажу нерухомого
майна - нежилого будинку (літ. Д),
загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 та нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Празька буд. 25/1 - від 01.11.2011 року,
реєстраційний номер 2406.

Також, 03.12.2013р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача - Товариства з обмеженою
відповідальністю "Вастерлі
Інвестментс Україна" надійшло
клопотання про відкладення розгляду
справи.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 04.12.2013р. зобов'язано відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м. Києві
надати суду інформацію про дійсного
власника нерухомого майна - нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 240,70 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. О. Бойченка, буд. 9 та нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 207,40 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. Празька, буд. 25/1, зобов'язано
Комунальне підприємство Київського
міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
надати суду відомості про власника
нерухомого майна - нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 та нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Празька, буд. 25/1, зобов'язано приватного
нотаріуса Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) в
строк до 24.12.2013р. надати суду усі наявні
документи, що підтверджують факт
укладення між ПП "Розмарин" та ТОВ
"Вастерлі Інвестментс Україна"
договору купівлі-продажу нерухомого
майна - нежилого будинку (літ. Д),
загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 та нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Празька буд. 25/1 - від 01.11.2011 року,
реєстраційний номер 2406. та відкладено
розгляд справи на 24.12.2013р.

16.12.2013р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Головного управління юстиції у
м. Києві надійшла витребувана судом
інформація.

19.12.2013р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача - Товариства з обмеженою
відповідальністю "Вастерлі
Інвестментс Україна" надійшло
клопотання про відкладення розгляду
справи та продовження строку розгляду
справи.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 24.12.2013р. розгляд справи
№910/21150/13 відкладено на 14.01.2014р.

13.01.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" надійшло
клопотання про витребування доказів, в
якому позивач, у зв'язку з здійсненням
технічної описки у клопотанні про
витребування доказів, що надійшло до
суду 28.11.2013р., просить суд:

- витребувати від відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві
інформацію про дійсного власника
нерухомого майна - нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 А шляхом направлення на
поштову адресу відділу (03151, м. Київ,
пр-т. Повітрофлотський, 76 - Г) належним
чином оформленої заяви (запиту) за
формою, встановленою Наказом
Міністерства юстиції від 17.04.2012 року №
595/5 разом із супровідним листом на
бланку Господарського суду м. Києва;

- витребувати від Комунального
підприємства Київського міського бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна відомості про
власника нерухомого майна - нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 240,70 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. О. Бойченка, буд. 9 А.

- витребувати від приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1) усі наявні
документи, що підтверджують факт
укладення між ПП "Розмарин" та ТОВ
"Вастерлі Інвестментс Україна"
договору купівлі-продажу нерухомого
майна - нежилого будинку (літ. Д),
загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 А, реєстраційний номер
2406.

Розпорядженням голови Господарського
суду міста Києва Князькова В.В. від
14.01.2014р., у зв'язку з перебуванням судді
Гулевець О.В. у відпустці, справу
№910/21150/13 передано на розгляд судді
Стасюку С.В.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 14.01.2014р. суддею Стасюком С.В.
прийнято справу № 910/21150/13 до свого
провадження, призначено її розгляд на
11.02.2014р. та зобов'язано: відділ
державної реєстрації речових прав на
нерухоме майно реєстраційної служби
Головного управління юстиції у м. Києві
надати суду інформацію про дійсного
власника нерухомого майна - нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 240,70 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. О. Бойченка, буд. 9 А та нежилого
будинку (літ. А), загальною площею 207,40 м2,
який знаходиться за адресою: м. Київ,
вул. Празька, буд. 25/1; інформацію про
дійсного власника нерухомого майна -
нежилого будинку (літ. А), загальною
площею 240,70 м2, який знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. О. Бойченка, буд. 9 А
та нежилого будинку (літ. А), загальною
площею 207,40 м2, який знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Празька, буд. 25/1;
приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
надати суду усі наявні документи, що
підтверджують факт укладення між ПП
"Розмарин" та ТОВ "Вастерлі Інвестментс
Україна" договору купівлі-продажу
нерухомого майна - нежилого будинку
(літ. Д), загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 А та нежилого будинку
(літ. А), загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Празька буд. 25/1 - від 01.11.2011 року,
реєстраційний номер 2406.

15.01.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
Київського міського бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна
надійшли письмова відповідь, щодо
запитуваної судом інформації, в якій
зазначається, що Бюро позбавлено
доступу до Реєстру.

20.01.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
Приватного нотаріусу Київського
міського нотаріального округу - ОСОБА_3
надійшла письмова відповідь, щодо
запитуваної судом інформації, в якій
нотаріус просить суд надіслати ухвалу
Господарського суду міста Києва №
910/21150/13 від 24.12.2013р. засвідченою
гербовою печаткою.

08.02.2014р. та 10.02.2014р. через відділ
діловодства Господарського суду міста
Києва від відділу державної реєстрації
речових прав на нерухоме майно
реєстраційної служби Головного
управління юстиції у м. Києві надійшла
інформація, щодо нерухомого майна -
нежилого будинку (літ. А), загальною
площею 240,70 м2, який знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. О. Бойченка, буд. 9 А
та нежилого будинку (літ. А), загальною
площею 207,40 м2, який знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Празька, буд. 25/1.

Розпорядженням від 11.02.2014р. заступника
голови Господарського суду міста Києва
Бойка Р.В. в зв'язку з виходом судді
Гулевець О.В. з відпустки, справу №
910/21150/13 передано на розгляд судді
Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 11.02.2014р. прийнято справу
№910/21150/13 до свого провадження суддею
Гулевець О.В., відкладено розгляд
справи на 11.03.2014р. та зобов'язано
приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу - ОСОБА_6
надати суду завірену належним чином
копію договору купівлі-продажу № 1390
від 21.11.2013р., що був засвідчений
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу - ОСОБА_6
про передачу Товариству з обмеженою
відповідальністю "Копентія Трейдінг
Україна" нежилого будинку (літ. А),
загальною площею 240,70 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул. О.
Бойченка, буд. 9 А та всі документи, на
підставі яких був укладений даний
договір; завірену належним чином копію
договору купівлі-продажу № 1392 від
21.11.2013р., що був засвідчений приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу - ОСОБА_6 про
передачу Товариству з обмеженою
відповідальністю "Копентія Трейдінг
Україна" нежилого будинку (літ. А),
загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Празька буд. 25/1 та всі документи, на
підставі яких був укладений даний
договір.

12.02.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" надійшло
клопотання про заміну відповідача -
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Вастерлі
Інвестментс Україна" на належного
відповідача - Товариства з обмеженою
відповідальністю "Копентія Трейдінг
Україна".

07.03.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" надійшла заява
про зміну предмета позову та заява про
забезпечення позову.

Розпорядженням заступника голови
Господарського суду міста Києва Бойка
Р.В. від 11.03.2014р. у зв'язку з перебуванням
судді Гулевець О.В. у відпустці, справу
№910/2115013 передано на розгляд судді
Стасюку С.В.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 12.03.2014р. суддею Стасюком С.В.
справу № 910/21150/13 прийнято до свого
провадження та призначено її розгляд
на 08.04.2014р.

21.03.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу - ОСОБА_6
надійшли витребувані судом документи.

Розпорядженням в.о. голови
Господарського суду міста Києва Бойка
Р.В. від 08.04.2014р., у зв'язку з виходом
судді Гулевець О.В. з відпустки, справу
№910/21150/13 передано на розгляд судді
Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 08.04.2014р. суддею Гулевець О.В.
справу № 910/21150/13 прийнято до свого
провадження.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 08.04.2014р. здійснено заміну
первісного відповідача у справі №
910/21150/13 - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Вастерлі
Інвестментс Україна" на належного -
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Копентія Трейдінг
Україна" та відкладено розгляд справи
на 13.05.2014р.

08.05.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" надійшло
клопотання про долучення документів до
справи.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 13.05.2014р. розгляд справи №
910/21150/13 відкладено на 27.05.2014р.

27.05.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" надійшло
клопотання про продовження строку
розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 27.05.2014р. продовжено строк
вирішення спору у справі № 910/21150/13.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 27.05.2014р. розгляд справи №
910/21150/13 відкладено на 17.06.2014р.

13.06.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
позивача - Публічного акціонерного
товариства "Укрсоцбанк" надійшла заява
про збільшення позовних вимог та
письмові пояснення по справі.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 17.06.2014р. розгляд справи №
910/21150/13 відкладено на 24.06.2014р.

24.06.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
відповідача - Товариства з обмеженою
відповідальністю "Копентія Трейдінг
України" надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи.

Представник відповідача - Товариства з
обмеженою відповідальністю "Копентія
Трейдінг України" у судовому засіданні
24.06.2014р. надав суду пояснення щодо свого
клопотання про відкладення розгляду
справи, просив його задовольнити.

Представник позивача - Публічного
акціонерного товариства "Укрсоцбанк" в
судовому засіданні 24.06.2014р. надав суду
пояснення по справі, заперечив проти
клопотання відповідача про
відкладення розгляду справи.

Також, 24.06.2014р. через відділ діловодства
Господарського суду міста Києва від
Приватного акціонерного товариства
"Галичина" надійшла заява про вступ у
справу в якості третьої особи без
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача.

В судовому засіданні 24.06.2014р., суд,
дослідивши матеріали справи та
розглянувши заяву Приватного
акціонерного товариства "Галичина" про
залучення до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача, дійшов висновку про
відмову в задоволенні вищевказаної
заяви, при цьому, суд, виходив з
наступного.

Предметом спору у даній справі є:
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом визнання права власності на
нерухоме майно: нежилий будинок (літ. А),
загальною площею 240,70 м2 , який
знаходиться за адресою (м. Київ, вул. О.
Бойченка 9) та нежилий будинок (літ. А),
загальною площею 207,40 м2, який
знаходиться за адресою (м. Київ, вул.
Празька 25/1).

Приватне акціонерне товариство
"Галичина" в обґрунтування своєї заяви
про необхідність залучення їх в якості
третьої особи без самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача
зазначає, що ПП "Розмарин" здійснило
відчуження на користь ТОВ "Вестерлі
Інвестментс Україна" спірного майна,
яке обтяжене іпотекою, в свою чергу ТОВ
"Вестерлі Інвестментс Україна"
відчужило спірне майно на користь ТОВ
"Копентія Трейдінг України" згідно
договору купівлі-продажу № 1390 від
21.11.2013р. та № 1392 від 2111.2013р. без згоди на
це іпотекодержателя - ПАТ "Укрсоцбанк",
у зв'язку з чим дані правочини на думку
ПАТ "Галичина", є нікчемними.

Господарським судом міста Києва
розглядається справа № 50/318-б-46/536-2012 про
банкрутство ПП "Розмарин", де ПАТ
"Галичина" є кредитором банкрута та від
результатів вирішення спору у справі №
910/21150/13, на думку ПАТ "Галичина",
залежить чи зможе ПАТ "Галичина"
задовольнити свої вимоги як кредитора
за рахунок коштів від продажу спірного
майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського
процесуального кодексу України, Треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, можуть вступити
у справу на стороні позивача або
відповідача до прийняття рішення
господарським судом, якщо рішення з
господарського спору може вплинути на
їх права або обов'язки щодо однієї з
сторін. Їх може бути залучено до участі
у справі також за клопотанням сторін,
прокурора. Якщо господарський суд при
прийнятті позовної заяви, вчиненні дій
по підготовці справи до розгляду або
під час розгляду справи встановить, що
рішення господарського суду може
вплинути на права і обов'язки осіб, що
не є стороною у справі, господарський
суд залучає таких осіб до участі у
справі як третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору.

Пунктом 1.6. Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" визначено, що ГПК
України передбачає можливість участі в
судовому процесі третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог, на предмет
спору, якщо рішення господарського
суду зі спору може вплинути на права та
обов'язки цієї особи щодо однієї із
сторін (стаття 27 ГПК України). Така
третя особа виступає в процесі на
стороні позивача або відповідача - у
залежності від того, з ким із них у неї
існують (або існували) певні правові
відносини.

У вирішенні питання щодо наявності
юридичного інтересу у третьої особи, то
суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з
прийняттям судового рішення з даної
справи таку особу наділено новими
правами чи покладено на неї нові
обов'язки, або змінено її наявні права
та/або обов'язки, або позбавлено певних
прав та/або обов'язків у майбутньому.

Проте, враховуючи обставини на які
посилається Приватне акціонерне
товариство "Галичина", з огляду на
предмет спору, суд дійшов висновку, що
прийняття рішення у даній справі
жодним чином не вплине на права та
обовязки Приватного акціонерного
товариства "Галичина".

Крім того, представник позивача - ПАТ
"Укрсоцбанк" в судовому засіданні
24.06.2014р. заперечив проти заяви
Приватного акціонерного товариства
"Галичина" про вступ у справу в якості
третьої особи без самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача.

Підсумовуючи вищевикладене, суд дійшов
висновку про відмову в задоволенні
заяви Приватного акціонерного
товариства "Галичина" про залучення
його до участі у справі в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - ПАТ "Укрсоцбанк".

Крім того, в судовому засіданні 24.06.2014р.,
розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, судом було встановлено, що
справа № 910/21150/13 відноситься до
категорії складних, в зв'язку з чим
підлягає колегіальному розгляду.

Відповідно до ст. 46 Господарського
процесуального кодексу України справи
у місцевих господарських судах
розглядаються суддею одноособово.
Будь-яку справу, що відноситься до
підсудності цього суд, залежно від
категорії і складності справи, може
бути розглянуто колегіально у складі
трьох суддів.

Керуючись ст. ст. 46, 27, 86 Господарського
процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В:

1. Відмовити Приватному
акціонерному товариству "Галичина" в
задоволенні заяви про залучення його
до участі у справі в якості третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні позивача -
Приватного акціонерного товароиства
"Укрсоцбанк".

2. Призначити колегіальний розгляд
справи № 910/21150/13.

3. Копію ухвали направити сторонам
та Приватному акціонерному товариству
"Галичина".

Суддя

О.В.Гулевець