КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" червня 2014 р. Справа №48/429

Київський апеляційний господарський
суд у складі колегії суддів:

головуючого:
Михальської Ю.Б.

суддів: Отрюха
Б.В.

Тищенко А.І.

За участю представників:

від апелянта: Клименко С.Д. - директор

від позивача: Калімулліна М.Ш. - за дов.

Кузьменко П.І. -
директор

від відповідача-1: не з'явився

від відповідача-2: не з'явився

від відповідача-3: не з'явився

від відповідача-4: не з'явився

від третьої особи-1: не з'явився

від третьої особи-2: Ночка І.П. - за дов.

від третьої особи-3: Пономарьова О.А. - за
дор.

від третьої особи-4: не з'явився

розглянувши апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аватара Плюс»

на рішення Господарського суду
міста Києва від 26.03.2014

у справі № 48/429 (суддя Підченко Ю.О.)

за позовом Командитного
товариства «Ент Ком»

до 1) Приватного підприємства
«Аватара»;

2) Дніпровської районної в місті Києві
ради;

3) Приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_7;

4) Комунального підприємства «Київське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна»

треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідачів: 1) Виконавчий
орган Дніпровської районної у місті
Києві ради - Управління оренди та
приватизації комунального майна
Дніпровського району міста Києва;

2) Товарна біржа «Всеукраїнська біржа
нерухомості»;

3) Житлово-будівельний кооператив
«Дніпрові хвилі»;

4) Головне управління комунальної
власності міста Києва виконавчого
органу Київської міської ради
(Київської міської державної
адміністрації)

про визнання переважного права на
викуп, визнання аукціону незаконним та
визнання договору купівлі-продажу
недійсним

В С Т А Н О В И В :

Командитне товариство «Ент Ком» (далі,
позивач) звернулось до Господарського
суду міста Києва з позовом до
Приватного підприємства «Аватара»
(далі, відповідач-1) (із урахуванням
заяви про зміну предмета позову від
24.10.2011; том 1, а.с. 137-138) про: 1) визнання
недійсним договору купівлі-продажу
нежилих приміщень шляхом продажу на
аукціоні від 21.05.2010, укладеного між
Дніпровською районною в місті Києві
радою та Приватним підприємством
«Аватара», посвідченого приватним
нотаріусом Київського міського
нотаріального округу ОСОБА_7 за
реєстровим № 1472 та зареєстрованого КП
«Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна»
03.11.2010 за реєстраційним № 31967780, номер
запису: 3919-П в книзі: 46п-232; 2)
зобов'язання приватного нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_7 виключити з реєстру
договір купівлі-продажу нежилих
приміщень шляхом продажу на аукціоні
від 21.05.2010, укладеного між Дніпровською
районною в місті Києві радою та
Приватним підприємством «Аватара»; 3)
зобов'язання Комунального
підприємства «Київське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна» скасувати
реєстрацію договору купівлі-продажу
нежилих приміщень шляхом продажу на
аукціоні від 21.05.2010, укладеного між
Дніпровською районною в місті Києві
радою та Приватним підприємством
«Аватара», зареєстрованого КП
«Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна»
03.11.2010 за реєстраційним № 31967780, номер
запису: 3919-П в книзі: 46п-232.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 09.09.2011 залучено до участі у
справі в якості відповідача-2 -
Дніпровську районну в місті Києві раду
(далі, відповідач-2), відповідача-3 -
Приватного нотаріуса Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_7
(далі, відповідач-3), відповідача 4 -
Комунальне підприємство «Київське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації права власності на
об'єкти нерухомого майна» (далі,
відповідач-4).

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 07.11.2011 залучено до участі у
справі в якості третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідачів:
Виконавчий орган Дніпровської
районної у м. Києві ради Управління
оренди та приватизації комунального
майна Дніпровського району м. Києва
(далі, третя особа-1) та Товарну біржу
«Всеукраїнська біржа нерухомості»
(далі, третя особа-2).

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 05.12.2011 залучено до участі у
справі в якості третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідачів:
Житлово-будівельний кооператив
«Дніпрові Хвилі» (далі, третя особа-3) та
Головне управління комунальної
власності міста Києва виконавчого
органу Київської міської ради
(Київської міської державної
адміністрації) (далі, третя особа-4).

Рішенням Господарського суду міста
Києва від 16.05.2012 у справі № 48/429 у
задоволенні позовних вимог
Командитного товариства «Ент Ком»
відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 27.08.2013 рішення
Господарського міста Києва від 16.05.2012
залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду
України від 27.11.2013 рішення
Господарського суду міста Києва від
16.05.2012 та постанову Київського
апеляційного господарського суду від
27.08.2013 скасовано, а справу № 48/429
передано на новий розгляд до
Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 13.12.2013 справу № 48/429
прийнято до провадження суддею
Підченко Ю.О. та признчено розгляд
справи.

24.01.2014 позивачем було подано уточнення
позовних вимог (том 4, а.с. 193-194), згідно
змісту яких позивач просив: 1) визнати
переважне право Командитного
товариства «Ент Ком» на викуп спірного
приміщення; 2) визнати аукціон від 21.05.2010
незаконним; 3) визнати недійсним
договір купівлі-продажу нежилих
приміщень, укладений між Дніпровською
районною в місті Києві радою -
Управління оренди та приватизації
комунального майна Дніпровського
району міста Києва та Приватним
підприємством «Аватара». За своєю
правовою природою вказана заява була
оцінена судом як заява про зміну
предмету позову та прийнята до
розгляду.

Рішенням Господарського суду міста
Києва від 16.03.2014 у справі № 48/429
позовні вимоги задоволено повністю.

Визнано за Командитним товариством
«Ент Ком» переважне право на викуп
нежилого приміщення загальною площею
439,7 кв.м., розташованого за адресою: м.
Київ, вул. Ентузіастів, 47.

Визнано недійсним аукціон з продажу
нерухомого майна, що належить
територіальній громаді Дніпровського
району м. Києва, який був проведений
10.05.2010 і який закріплений у протоколі
від 10.05.2010 № 1, а саме Лот 1 - нежитлове
приміщення, що розташоване за адресою:
м. Київ, вул. Ентузіастів, 47, літера А,
загальною площею 439,7 кв.м.

Визнано недійсним Договір
купівлі-продажу нежилих приміщень
шляхом продажу на аукціоні від 21.05.2010,
укладений між Дніпровською районною в
місті Києві радою та Приватним
підприємством «Аватара», посвідчений
приватним нотаріусом Київського
міського нотаріального округу ОСОБА_7
за реєстровим № 1472 та зареєстрований
КП «Київське міське бюро технічної
інвентаризації та реєстрації права
власності на об'єкти нерухомого майна»
03.11.2010 за реєстраційним № 31967780, номер
запису: 3919-П в книзі: 46п-232.

Присуджено до стягнення з Приватного
підприємства «Аватара» на користь
Командитного товариства «Ент Ком»
судовий збір у розмірі 2 483 грн.
50 коп.

Присуджено до стягнення з Дніпровської
районної в місті Києві ради на користь
Командитного товариства «Ент Ком»
судовий збір у розмірі 2 483 грн. 50 коп.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням,
Приватне підприємство «Аватара Плюс»
звернулось до Київського апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою, відповідно до якої просить
рішення Господарського суду міста
Києва від 16.03.2014 у справі № 48/429
скасувати та прийняти нове рішення,
яким у задоволенні позовних вимог
відмовити в повному обсязі.

Відповідно до автоматичного розподілу
справ між суддями апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аватара Плюс» у
справі № 48/429 було передано на розгляд
судді Київського апеляційного
господарського суду Михальській Ю.Б.

Розпорядженням В.о. Голови Київського
апеляційного господарського суду від
28.04.2014 для розгляду апеляційної скарги
у справі № 48/429 сформовано колегію
суддів у складі: головуючий суддя
Михальська Ю.Б., судді: Отрюх Б.В.,
Тищенко А.І.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 28.04.2014
апеляційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аватара
Плюс» прийнято до провадження, розгляд
справи призначено на 27.05.2014.

Представник позивача у судовому
засіданні 27.05.2014 подав клопотання про
відкладення розгляду справи. Вказане
клопотання мотивоване необхідністю
надання позивачу можливості
ознайомитися з матеріалами справи для
надання заперечень на апеляційну
скаргу ТОВ «Аватара Плюс». Окрім того,
позивач у вказаному клопотанні
наголосив на тому, що ТОВ «Аватара
Плюс» не було стороною по справі, а
апеляційна скарга зазначеного
підприємства відповідних обґрунтувань
не містить.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 27.05.2014 розгляд
справи відкладено на 12.06.2014, зобов'язано
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Аватара Плюс»
надати суду докази його
правонаступництва прав та обов'язків
позивача у справі - Приватного
підприємства «Аватара».

12.06.2014 представник апелянта подав через
відділ документального забезпечення
Київського апеляційного
господарського суду документи на
підтвердження реорганізації
Приватного підприємства «Аватара» у
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Аватара Плюс», а
саме: копію витягу із Статуту
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аватара Плюс»,
затвердженого протоколом № 2 Загальних
зборів учасників Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аватара
Плюс» від 04.09.2013, копію протоколу № 1
Загальних зборів учасників Товариства
з обмеженою відповідальністю «Аватара
Плюс» від 22.05.2013, копію виписки з
Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців.

Як вбачається із наданих суду
скаржником документів, Товариство з
обмеженою відповідальністю «Аватара
Плюс» створене шляхом перетворення
(реорганізації) з Приватного
підприємства «Аватара».
Ідентифікаційний код юридичної особи -
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аватара Плюс» (33737700)
співпадає з ідентифікаційним кодом
Приватного підприємства «Аватара»
(33737700).

З огляду на зазначене, керуючись
статтями 25, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
Київський апеляційний господарський
суд -

У Х В А Л И В :

1. Замінити відповідача-1 у справі -
Приватне підприємство «Аватара» (03150, м.
Київ, вул. Горького, 162; )
його правонаступником - Товариством з
обмеженою відповідальністю «Аватара
Плюс» (03115, м. Київ, проспект Перемоги, 105,
кв. 47; ).

Головуючий суддя
Ю.Б. Михальська

Судді
Б.В. Отрюх

А.І. Тищенко