ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"02" липня 2014 р.Справа № 916/1657/14

За позовом Заступника
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора Одеської області в інтересах
держави в особі Сергіївської селищної
ради

до відповідача Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача Відділу
Держземагенства у м.
Білгород-Дністровському Одеської
області

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

Суддя Гут С.Ф.

Представники:

Від прокуратури: Доброжан Н.І.,
посвідчення №010038 від 17.10.2012р.;

Від Сергіївської селищної ради:не
з'явився;

Від відповідача: ОСОБА_5, довіреність
№1178 від 16.06.2014р.

Від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Заступник
Білгород-Дністровського міжрайонного
прокурора Одеської області в інтересах
держави в особі Сергіївської селищної
ради, звернувся до господарського суду
Одеської області з позовною заявою до
відповідача Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 про внесення змін до договору
оренди земельної ділянки від 21.03.2006р.,
укладеного між Сергіївською селищною
радою та Фізичною особою-підприємцем
ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,7га
строком на 25 років, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1для розміщення та
експлуатації бази відпочинку „Гранд
Чемпіон", про що у Книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
вчинено запис №04.06.506.00040 від 21.03.2006р.
Викласти п.2.3.1 у наступній редакції:
„Орендна плата вноситься орендарем у
сумі 83582,80грн. (вісімдесят три тисячі
п'ятсот вісімдесят дві гривні
вісімдесят копійок) на рік". Викласти
п.2.3.11 у наступній редакції:
„Нормативно-грошова оцінка земельної
ділянки складає 2089570,00грн. (два мільйони
вісімдесят дев'ять тисяч п'ятсот
сімдесят гривень)".

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 06.05.14р. порушено
провадження у справі №916/1657/14, та
залучено до участі у справі у якості
третьої особи яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Відділ
Держземагенства у
м.Білгород-Дністровському Одеської
області.

17.06.2014р. відповідач надав відзив на
позовну заяву (вх.ГСОО№15648/14 від
17.06.2014р.), в якому зазначає, що існує
Рішення Сергієвської селищної ради №394
від 29.03.2014р., яким до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 та інших
суб'єктів господарювання використано
коефіцієнт 4,0, який характеризує
економіко-функціональне використання
земельної ділянки (Ко). Вказане рішення
Сергієвської селищної ради №394 від
29.03.2014р. оскаржується Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_2 у
Білгород-Дністровському
міськрайонному суді, у зв'язку з чим
просить суд зупинити провадження у
справі №916/1657/14 до вирішення
адміністративного спору.

02.07.2014р. відповідач надав клопотання
(вх.ГСОО№2-2712/14 від 02.07.2014р.), в якому
зазначає, що 17.06.2014р. ОСОБА_2 звернувся з
адміністративним позовом до
Білгород-Дністровського
міськрайонного суду Одеської області
про визнання протиправним та
скасування рішення Сергієвської
селищної ради №394 від 29.03.2014р. 18.06.2014р.
було винесено ухвалу про відкриття
провадження по справі №495/4414/14-а., у
зв'язку з чим відповідач просить суд
зупинити провадження у справі №916/1657/14
до вирішення адміністративного спору
по справі №495/4414/14-а
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом Одеської області.

Згідно абз.1-4 п. 3.16. постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011р. №18 „Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" роз'яснено: статтею 79
ГПК України встановлено вичерпний
перелік підстав зупинення провадження
у справі. Зупинення провадження у
справі з інших підстав є неправомірним.
Зокрема, відповідно до частини першої
ст. 79 ГПК України господарський суд
зупиняє провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.
При цьому пов'язаною з даною справою є
така інша справа, у якій інший суд
встановлює обставини, що впливають чи
можуть вплинути на подання і оцінку
доказів у даній справі; в тому числі
йдеться про факти, які мають
преюдиціальне значення (частини друга -
четверта статті 35 ГПК України). Під
неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин. Іншим судом, про який йдеться у
частині першій статті 79 ГПК України, є
будь-який орган, що входить до складу
судової системи України згідно з
статтею 3 та частиною другою статті 17
Закону України "Про судоустрій і статус
суддів; іншим судом може вважатися й
інший склад суду (одноособовий чи
колегіальний) в тому ж самому судовому
органі, в якому працює суддя (судді), що
вирішує (вирішують) питання про
зупинення провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 79 ГПК
України, господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом, а
також у разі звернення господарського
суду із судовим дорученням про надання
правової допомоги до іноземного суду
або іншого компетентного органу
іноземної держави.

Приймаючи до уваги те, що предметом
розгляду справи №916/1657/14 є внесення
змін до договору оренди земельної
ділянки від 21.03.2006р., укладеного між
Сергіївською селищною радою та
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 на
земельну ділянку площею 0,7га строком на
25 років, яка розташована за адресою:
АДРЕСА_1для розміщення та експлуатації
бази відпочинку „Гранд Чемпіон", про що
у Книзі записів державної реєстрації
договорів оренди вчинено запис
№04.06.506.00040 від 21.03.2006р. Викласти п.2.3.1 у
наступній редакції: „Орендна плата
вноситься орендарем у сумі 83582,80грн.
(вісімдесят три тисячі п'ятсот
вісімдесят дві гривні вісімдесят
копійок) на рік". Викласти п.2.3.11 у
наступній редакції:
„Нормативно-грошова оцінка земельної
ділянки складає 2089570,00грн. (два мільйони
вісімдесят дев'ять тисяч п'ятсот
сімдесят гривень)", а предметом
розгляду справи №495/4414/14-а, що
розглядається Білгород-Дністровським
міськрайонним судом Одеської області,
є визнання протиправною бездіяльності
та скасування рішення Сергієвської
селищної ради №394 від 29.03.2013р., суд
доходить висновку щодо неможливості
розгляду заявлених позовних вимог,
оскільки наслідки розгляду справи
№495/4414/14-а, що розглядається
Білгород-Дністровським міськрайонним
судом суддею Завірюха В.О.,
безпосередньо вплинуть на подальший
розгляд справи №916/1657/14.

Враховуючи викладене, відповідно до
вимог ст. 79 ГПК України, суд доходить
висновку щодо наявності правових
підстав для задоволення клопотання
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про
зупинення провадження у справі
(вх.ГСОО№2-2712/14 від 02.07.2014р.) та зупинення
провадження у справі №916/1657/14 до
розгляду Білгород-Дністровським
міськрайонним судом Одеської області
справи №495/4414/14-а по суті.

Керуючись ч. 1 ст. 79 ст.86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1.Клопотання Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_2 (вх.ГСОО№2-2712/14 від 02.07.2014р.)про
зупинення провадження у справі -
задовольнити.

2.Зупинити провадження у справі №916/1657/14
до розгляду Білгород-Дністровським
міськрайонним судом Одеської області
справи №495/4414/14-а по суті.

Суддя
Гут С.Ф.