РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" червня 2014 р.
Справа № 924/221/14

Рівненський апеляційний господарський
суд у складі колегії:

Головуючого судді
Розізнана І.В.

судді
Мельник О.В. ,

судді
Грязнов В.В.

при секретарі судового засідання
Карпець О.О.

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні Рівненського
апеляційного господарського суду
апеляційну скаргу позивача приватного
акціонерного товариства "Видавництво
"Поділля" корпоративного підприємства
ДАК "Укрвидавполіграфія" на рішення
господарського суду Хмельницької
області від 14.04.14 р. у справі № 924/221/14
(суддя Димбовський В.В.)

за позовом приватного акціонерного
товариства "Видавництво "Поділля"
корпоративного підприємства ДАК
"Укрвидавполіграфія", м. Хмельницький

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Термінал-Поділля", м.
Хмельницький

про стягнення суми несплаченої
орендної плати в розмірі 94809,84 грн.

за участю представників сторін:

позивача - Гаврісова О.І., представник
за довіреністю №14 від 03.02.2014р.;

відповідача - Клюка І.В., представник за
дов. №б/н від 20.06.2014р.;

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство
"Видавництво "Поділля" корпоративного
підприємства ДАК "Укрвидавполіграфія"
звернулося до господарського суду
Хмельницької області з позовом про
стягнення з товариства з обмеженою
відповідальністю "Термінал-Поділля"
заборгованості по орендній платі в
розмірі 94 809, 84 грн., яка виникла за
період січень 2010 року - січень 2011 року.

Рішенням господарського суду
Хмельницької області від 14.04.14р. у
справі № 924/221/14 в позові відмовлено.

Мотивуючи рішення, місцевий
господарський суд виходив з того, що
строк позовної давності, в межах якого
позивач міг звернутися до суду з
вимогою про захист свого цивільного
права чи інтересу закінчився 11.02.2013р.
Позов заявлений 14.02.2014р., про що
свідчить відмітка на штампі
господарського суду, тобто після
закінчення трирічного строку. Отже,
сплив позовної давності, про
застосування якої заявлено стороною у
спорі, є підставою для відмови у позові.

Не погоджуючись з рішенням місцевого
господарського суду позивач - приватне
акціонерне товариство "Видавництво
"Поділля" корпоративного підприємства
ДАК "Укрвидавполіграфія" звернулося з
апеляційною скаргою, в якій просить
його скасувати, прийняти нове рішення,
яким позов задоволити.

В апеляційній скарзі скаржник
зазначає, що місцевий господарський
суд безпідставно відмовив у позові
посилаючись на сплив строку позовної
давності, оскільки позов заявлений
06.02.2014р., про що свідчить відмітка на
штампі господарського суду
Хмельницької області, тобто до
закінчення трирічного строку.

В додаткових поясненнях до апеляційної
скарги від 23.06.2014р. №63 позивач просить
задоволити позов та стягнути з
відповідача заборгованість по
орендній платі за договором оренди №9
від 01.10.1994р., вважає, що застосування
місцевим господарським судом строку
позовної давності є недоречним
посилаючись на ст. 180 ГК України.

У відзиві на апеляційну скаргу
відповідач зазначає, що строк позовної
давності минув, оскільки позов
заявлений 14.02.2014р., що підтверджується
штампом господарського суду
Хмельницької області при реєстрації
позовної заяви, тому місцевий
господарський суд вірно застосував
строк позовної давності при вирішенні
справи.

Ухвалою Рівненського апеляційного
господарського суду від 08.05.2014р.
апеляційну скаргу позивача прийнято до
провадження, справу призначено до
слухання.

В судових засіданнях 17.06.2014р., 24.06.2014р.
представник позивача підтримав доводи
апеляційної скарги, надав пояснення по
суті справи. Просить апеляційну скаргу
задоволити, рішення суду першої
інстанції скасувати.

Представник відповідача в судовому
засіданні 24.06.2014р. заперечив доводи
апеляційної скарги, надав пояснення по
суті справи. Просить апеляційну скаргу
залишити без задоволення, рішення
місцевого господарського суду без
змін.

Дослідивши докази у справі, заслухавши
пояснення представників сторін,
колегія суддів Рівненського
апеляційного господарського суду
встановила наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, між
видавництвом „Поділля" (орендодавець)
та агентством „Термінал" укладено
договір оренди №9 від 01.10.1994р. (а.с. 8-10).

Згідно п.п. 1.1. договору орендодавець
передає, а орендар приймає в орендне
користування нежитловий будинок,
розташований по вул. Індустріальна, 11,
загальною площею 840,1 кв.м. для
використання під склад і офіс.

Відповідно до п. 1.2 договору строк
оренди встановлюється з дати підпису
сторонами до 2015 року.

Згідно п. п. 3.1., 3.2. договору орендар
щомісячно до 10 числа наступного місяця
сплачує орендну плату згідно
кошторису. Оплата електроенергії,
водопостачання - згідно фактичних
витрат здійснюється орендарем.

Згідно п. 1.1 доповнень №9 від 01.01.2002р.
відкрите акціонерне товариство
„Видавництво „Поділля" (орендодавець)
передає, а товариство з обмеженою
відповідальністю „Термінал-Поділля"
(орендар) отримує в оренду приміщення
під склад площею 1062 кв.м., розташовані
на першому та другому поверсі
двоповерхової будівлі за адресою: м.
Хмельницький, вул. Чорновола, 11, що є
власністю орендодавця.

Орендна плата визначається на підставі
Методики розрахунку орендної плати,
затвердженої Кабінетом Міністрів
України, і становить без ПДВ за перший
місяць оренди 1620,76 грн. Нарахування ПДВ
на суму орендної плати здійснюється у
порядку, визначеному чинним
законодавством. Орендна плата за
кожний наступний місяць визначається
шляхом коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за наступний місяць (п.п. 3.1., 3.2.
доповнення від 01.01.2002р.).

Згідно п. п. 7.1, 7.2. доповнення договір
укладено строком на двадцять років, що
діє з 01.10.1994 року до 2015 року. Умови
даного договору зберігають силу
протягом всього строку даного
договору, в тому числі у випадках, коли
після його закінчення законодавством
встановлені правила, які погіршують
стан орендаря, а в частині зобов'язання
орендаря по орендній платі - до
виконання зобов'язань.

21.12.2005р. сторонами внесено зміни до
договору оренди №9 від 01.10.1994р. у зв'язку
із зменшенням орендованої площі.
Сторонами зменшено орендну площу до 706,2
кв.м. та збільшено розмір орендної
плати, який становить без ПДВ за перший
місяць оренди 4205,29 грн. (п.п. 1.1., 3.1.
доповнення від 21.12.2005р.) (а.с. 11).

У додатковій угоді №4 від 01.09.2008р.
сторони доповнили договір оренди п. 3.5.,
згідно якого нарахування та оплата
суми індексу інфляції, комунальних
послуг (водопостачання за показниками
лічильника) за приміщення проводиться
щомісячно не пізніше 10-го числа
наступного місяця (а.с.12).

Актом приймання-передачі від 18.01.2011р.
відповідач повернув позивачу
орендоване приміщення загальною
площею 706,2 кв.м., яке розташоване за
адресою: м. Хмельницький, вул.
Чорновола, 11(а.с.13).

За період з січня 2010 року по січень 2011
року між сторонами було підписано акти
здачі - приймання робіт (надання послуг)
згідно з договором №9 від 01.10.1994 року
(а.с. 20).

Відповідачу виставлено
рахунки-фактури на оплату загалом на
суму 120225,29 грн., а саме: за січень 2010 року
на суму 9226,52 грн., за лютий 2010 року на
суму 9323,21 грн., за березень 2010 року на
суму 9391,28 грн., за квітень 2010 року на
суму 9363,29 грн., за травень 2010 року на
суму 9307,48 грн., за червень 2010 року на
суму 9270,49 грн., за липень 2010 року на суму
9994,43 грн., за серпень 2010 року на суму 9668,40
грн., за вересень 2010 року на суму 9723,01
грн., за жовтень 2010 року на суму 9770,87
грн., за листопад 2010 року на суму 9711,86
грн., за грудень 2010 року на суму 9816,31
грн., за січень 2011 року (18 днів) на суму
5658,14 грн.

Відповідач лише частково оплатив
вказані рахунки, у зв'язку з чим виникла
заборгованість, яка згідно розрахунку
позивача станом на 05.02.2014 року складає 94
809,84 грн.

Листом №8 від 23.06.2010р. відповідач просив
позивача кошти в сумі 406 942,00 грн., які
вкладені в орендоване приміщення,
зараховувати в рахунок орендної плати
за орендоване приміщення (а.с.71).

Дослідивши матеріали справи та
обставини на предмет повноти їх
встановлення, надання їм судом першої
інстанції належної юридичної оцінки,
вивчивши доводи апеляційної скарги
стосовно дотримання норм
матеріального і процесуального права,
заслухавши пояснення представників
сторін, колегія суддів Рівненського
апеляційного господарського суду
дійшла наступного висновку.

У відповідності до ст. 11 ЦК України
підставами виникнення цивільних прав
та обов'язків, зокрема, є договори та
інші правочини.

В силу ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу
України, ч. 1 ст. 759 ЦК України, за
договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу
України, договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом (ст. 612 ЦК України).

Правовідносини між сторонами виникли
на підставі договору оренди. Кожна із
сторін прийняла на себе певні
зобов'язання щодо його виконання,
зокрема, відповідач прийняв на себе
зобов'язання своєчасно та в повному
обсязі сплачувати орендну плату та
інші платежі.

Відповідачем у січні 2011 року
орендоване приміщення повернуто
позивачу, між тим, свої зобов'язання
відповідач належним чином не виконав,
оплату орендних та інших платежів в
повному обсязі не здійснив. Факт
неналежного виконання відповідачем
договірних обов'язків з оплати
орендних платежів підтверджується
матеріалами справи та не спростовано
відповідачем.

Місцевим господарським судом
правомірно не взято до уваги посилання
відповідача про те, що борг з орендної
плати повністю погашений зарахуванням
на суму виконаних робіт по покращенню
орендованого майна, оскільки не
являється зустрічною однорідною
вимогою в розумінні ст. 601 ЦК України,
так як між сторонами є спір відносно
характеру зобов`язання його змісту та
умов виконання, що підтверджується
рішенням господарського суду
Хмельницької області від 26.05.2010р. по
справі №16/225-10 (а.с. 63).

ТОВ "Термінал-Поділля" в суді першої
інстанції було подано заяву про
застосування строків позовної
давності (а.с. 62)

Відповідно до ст. 256 Цивільного кодексу
України позовна давність - це строк, у
межах якого особа може звернутися до
суду з вимогою про захист свого
цивільного права або інтересу.

Загальна позовна давність
встановлюється тривалістю у три роки
(ст. 257 ЦК України).

Як визначено в ч. 1 ст. 261 Цивільного
кодексу України перебіг позовної
давності починається від дня, коли
особа довідалася або могла довідатися
про порушення свого права або про
особу, яка його порушила.

Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.267 Цивільного
кодексу України позовна давність
застосовується судом лише за заявою
сторони у спорі, зробленою до винесення
ним рішення. Сплив позовної давності,
про застосування якої заявлено
стороною у спорі, є підставою для
відмови у позові.

Пунктом 3.1. договору оренди №9 та
пунктом 3.5. додаткової угоди №4 від
01.09.2008р., на відповідача покладено
обов'язок по сплаті орендних та інших
платежів щомісячно до 10 числа місяця
наступного за звітним. Позивачем
заявлено до стягнення заборгованість
за період січень 2010 року - січень 2011
року, тобто про порушене право або
охоронюваний законом інтерес позивач
повинен був дізнатися в період 11.02.2010р. -
11.02.2011р. Строк позовної давності, в
межах якого позивач міг звернутися до
суду з вимогою про захист свого
цивільного права тривав з 11.02.2013р. по
11.02.2014р.

Позов заявлений 14.02.2014р., про що
свідчить відмітка на штампі місцевого
господарського суду, тобто після
закінчення трирічного строку.

Позивач не вважає, що ним пропущений
строк звернення до суду з двох причин: 1)
умовами укладеного сторонами договору
передбачено, що зобов'язання
відповідача по сплаті орендних
платежів зберігають силу до їх
виконання; 2) позовна заява подана
06.02.2014р., проте була повернута місцевим
господарським судом.

Проте, такі доводи позивача не
приймаються судом апеляційної
інстанції, оскільки умова згідно, якої
зобов'язання відповідача по сплаті
орендних платежів зберігають силу до
їх виконання не є умовою про збільшення
позовної давності, оскільки остання за
своєю правовою природою є певним
періодом у часі (частина перша статті
251, стаття 256 ЦК України), який
починається від конкретного дня і
спливає також у певний момент часу (п.
3.3. постанови Пленуму Вищого
господарського суду України №10 від
29.05.2013р.) та повернення позовної заяви
відповідно до ст. 63 ГПК України не
перериває перебігу строків позовної
давності згідно ст. 264 ЦК України.

Статтею 267 ЦК України передбачено
наслідки спливу позовної давності,
встановлюючи у якості загального
правила втрату права на задоволення
позову. Разом з цим за приписом ч. 5 ст. 267
ЦК України позивач вправі отримати
судовий захист у разі визнання
поважними причини пропуску строку
позовної давності. Питання щодо
поважності цих причин, тобто наявності
обставин, які з об'єктивних, незалежних
від позивача підстав унеможливлювали
або істотно утруднювали своєчасне
подання позову, вирішується
господарським судом у кожному
конкретному випадку з урахуванням
наявних фактичних даних про такі
обставини.

Згідно з ч. 5 ст. 267 ЦК України, якщо суд
визнає поважними причини пропущення
позовної давності, порушене право
підлягає захисту.

Відповідно до п. 2.2 постанови Пленум
Вищого господарського суду України від
29.05.2013р. №10 "Про деякі питання практики
застосування позовної давності у
вирішенні господарських спорів" закон
не визначає, з чиєї ініціативи суд
визнає причини пропущення позовної
давності поважними. Як правило, це
здійснюється за заявою (клопотанням)
позивача з наведенням відповідних
доводів і поданням належних та
допустимих доказів. Однак, такої заяви
подано не було.

Відповідно до ст. 43 ГПК України,
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

В силу приписів статті 34 ГПК України
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Судова колегія вважає, що суд першої
інстанції повно з'ясував обставини
справи і дав їм правильну юридичну
оцінку. Порушень чи неправильного
застосування норм матеріального чи
процесуального права при розгляді
спору судом першої інстанції, судовою
колегією не встановлено, тому мотиви, з
яких подана апеляційна скарга не
можуть бути підставою для скасування
прийнятого у справі рішення, а наведені
в ній доводи не спростовують висновків
суду.

Керуючись, ст.ст. 33, 43, 99, 101, 103, 105
Господарського процесуального кодексу
України, Рівненський апеляційний
господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу приватного
акціонерного товариства "Видавництво
"Поділля" корпоративного підприємства
ДАК "Укрвидавполіграфія" на рішення
господарського суду Хмельницької
області від 14.04.14 р. у справі № 924/221/14 -
залишити без задоволення, а рішення
суду першої інстанції - без змін.

2. Постанова набирає законної сили з дня
її прийняття і може бути оскаржена в
касаційному порядку згідно з Розділом
ХІІ-1 Господарського процесуального
кодексу України.

3. Справу повернути до господарського
суду Хмельницької області.

Головуючий суддя
Розізнана І.В.

Суддя
Мельник О.В.

Суддя
Грязнов В.В.