м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Справа № 910/6769/14 11.06.14
За позовом Комунального підприємства
"Ватутінськінвестбуд"
до Суб'єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1
про стягнення 2 750,64 грн.
Суддя Цюкало Ю.В.
Представники сторін: не з'явилися.
11.04.2014 до канцелярії Господарського
суду міста Києва надійшла позовна
заява №176 від 21.03.2014 Комунального
підприємства "Ватутінськінвестбуд" до
Суб'єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 про
стягнення 2 750,64 грн.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 14.04.2014 суддею Цюкало Ю.В.
прийнято позовну заяву до розгляду та
порушено провадження у справі. Розгляд
справи призначено на 19.05.2014.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 19.05.2014 відкладено розгляд
справи на 11.06.2014 на підставі ст. 77
Господарського процесуального кодексу
В судове засідання, призначене на
11.06.2014, представники сторін не
з'явилися, про причини неявки суд не
повідомили, про дату, час та місце
судового засідання повідомлені
За приписами ст.65 Господарського
процесуального кодексу України ухвала
про порушення провадження у справі
надсилається учасникам судового
процесу за повідомленою ними
господарському суду поштовою адресою.
У разі ненадання сторонами інформації
щодо їх поштової адреси, ухвала про
відкриття провадження у справі
надсилається за адресою
місцезнаходження (місця проживання)
сторін, що зазначена в Єдиному
державному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців. У разі
відсутності сторін за такою адресою,
вважається, що ухвала про порушення
провадження у справі вручена їм
Відповідно до п.11 листа №01-8/123 від
15.03.2007р. Вищого господарського суду
України "Про деякі питання практики
застосування норм Господарського
процесуального кодексу України,
порушені у доповідних записках про
роботу господарських судів у 2006 році"
до повноважень господарських судів не
віднесено встановлення фактичного
місцезнаходження юридичних осіб або
місця проживання фізичних осіб -
учасників судового процесу на час
вчинення тих чи інших процесуальних
дій. Тому відповідні процесуальні
документи надсилаються господарським
судом згідно з поштовими реквізитами
учасників судового процесу, наявними в
матеріалах справи.
Місцем проживання фізичної особи є
житловий будинок, квартира, інше
приміщення, придатне для проживання в
ньому (гуртожиток, готель тощо), у
відповідному населеному пункті, в
якому фізична особа проживає постійно,
переважно або тимчасово (ст.29
Цивільного кодексу України).
Статтею 93 Цивільного кодексу України
встановлено, що місцезнаходженням
юридичної особи є фактичне місце
ведення діяльності чи розташування
офісу, з якого проводиться щоденне
керування діяльністю юридичної особи
(переважно знаходиться керівництво) та
здійснення управління і обліку.
Згідно із ч. 4 ст. 89 вказаного Кодексу
України відомості про
місцезнаходження юридичної особи
вносяться до Єдиного державного
Відповідно до ч. 1 ст. 16 Закону України
"Про державну реєстрацію юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців"
Єдиний державний реєстр створюється з
метою забезпечення державних органів,
а також учасників цивільного обороту
достовірною інформацією про юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців з
Єдиного державного реєстру.
Наразі, всю судову кореспонденцію було
направлено за адресами позивача та
відповідача, що зазначені у позовній
заяві та повністю узгоджуються з
відомостями з Витягів з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців.
З огляду на неявку позивача та
відповідача в судове засідання,
господарський суд враховує, що за
змістом ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України
прийняття участі у судовому засіданні
є правом сторони. При цьому, норми
вказаної статті зобов'язують сторони
добросовісно користуватись належними
їм процесуальними правами.
За приписами ст. 69 Господарського
процесуального кодексу України спір
має бути вирішено господарським судом
у строк не більше двох місяців від дня
одержання позовної заяви. У виняткових
випадках за клопотанням сторони, з
урахуванням особливостей розгляду
спору, господарський суд ухвалою може
продовжити строк розгляду спору, але не
більш як на п'ятнадцять днів.
Статтею 77 зазначеного Кодексу України
передбачено, що господарський суд
відкладає в межах строків,
встановлених ст. 69 цього Кодексу
розгляд справи, коли за якихось
обставин спір не може бути вирішено в
Відкладення розгляду справи є правом
та прерогативою суду, основною умовою
для якого є не відсутність у судовому
засіданні представників сторін, а
неможливість вирішення спору у
відповідному судовому засіданні.
Таким чином, враховуючи вищенаведене,
керуючись принципами розумності
строків судового провадження,
незважаючи на те, що відповідач в
процесі розгляду справи не скористався
правами, передбаченими Господарським
процесуальним кодексом України, за
висновками суду, у матеріалах справи
достатньо документів, які мають
значення для правильного вирішення
спору, внаслідок чого справа може бути
розглянута за наявними у ній
документами відповідно до вимог ст.75
Господарського процесуального кодексу
України, а неявка відповідача не
перешкоджає вирішенню справи по суті.
Клопотання щодо фіксації судового
процесу учасниками процесу не
заявлялось, у зв'язку з чим, розгляд
справи здійснювався без застосування
засобів технічної фіксації судового
процесу у відповідності до статті 811
Господарського процесуального кодексу
Дослідивши матеріали справи, суд, -
01.01.2010 між Субєктом підприємницької
діяльності ОСОБА_1 (далі за текстом - СПД
ОСОБА_1) та Комунальним підприємством
«Ватутінськінвестбуд» (далі за текстом
- КП «Ватутінськінвестбуд») було
укладено Договір №0182 про передачу в
оренду майна комунальної власності
територіальної громади АДРЕСА_2
загальною площею 36,00 кв. м, з Додатком №2
до Договору (далі за текстом - Договір).
Позивач зазначає, що укладаючи Договір
відповідач взяв на себе зобов'язання
вчасно та в повному обсязі виконувати
свої обов'язки щодо сплати орендних
платежів, незалежно від наслідків
господарської діяльності.
В позовній заяві позивач наголошує на
тому, що заборгованість відповідача по
орендній платі за серпень 2011 - вересень
2011 складає 2 555,60 грн.
На підставі викладеного позивач
звернувся до суду за захистом
порушених прав та просить суд стягнути
з відповідача борг у сумі 2 555,60 грн. та 3%
річних у сумі 195,04 грн.
Ухвалами Господарського суду міста
Києва від 14.04.2014, 19.05.2014 суд зобов'язував
відповідача надати письмовий відзив на
позов із зазначенням доказів, що
підтверджують викладені у відзиві
обставини, та нормативно-правового
обґрунтування своїх заперечень. Однак,
всупереч вимог суду відповідач відзив
до суду не надав та не надіслав.

Оцінюючи подані сторонами докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності, та враховуючи, що кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень, суд вважає, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
у повному обсязі з наступних підстав.

У відповідності до ст. 193
Господарського кодексу України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язань -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Статтею 180 Господарського кодексу
України передбачено, що зміст
господарського договору становлять
умови договору, визначені угодою його
сторін, спрямованою на встановлення,
зміну або припинення господарських
зобов'язань, як погоджені сторонами,
так і ті, що приймаються ними як
обов'язкові умови договору відповідно
до законодавства. Господарський
договір вважається укладеним, якщо між
сторонами у передбачених законом
порядку та формі досягнуто згоди щодо
усіх його істотних умов.

Згідно зі ст.ст. 11, 509 Цивільного кодексу
України зобов'язання виникають,
зокрема, з договору.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу
України договором є домовленість двох
або більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Статтею 627 Цивільного кодексу України
встановлено, що відповідно до ст. 6
цього Кодексу сторони є вільними в
укладенні договору, виборі контрагента
та визначенні умов договору з
урахуванням вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства,
звичаїв ділового обороту, вимог
розумності та справедливості.

Як вбачається з матеріалів справи,
01.01.2010 між СПД ОСОБА_1 (орендар) та КП
«Ватутінськінвестбуд» (орендодавець)
було укладено Договір №0182 про передачу
майна комунальної власності
територіальної громади Деснянського
району м. Києва в оренду.

За договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк (ч. 1 ст. 759
Цивільного кодексу України).

Пунктом 1.1. вказаного Договору
передбачено, що орендодавець на
підставі розпорядження Деснянської
районної у м. Києві державної
адміністрації від 31.12.2009 №1229 передає, а
орендар приймає в оренду нежитлове
приміщення (будівлю, споруду) за
адресою: АДРЕСА_2, загальною площею 36,00
кв. м для пункту для прирізки скла.

Відповідно до п.2.3. Договору об'єкт
оренди належить до комунальної
власності територіальної громади
Деснянського району і знаходиться на
балансі комунального підприємства
«Ватутінськінвестбуд», який є
орендодавцем.

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу
України визначено, що господарським
визнається зобов'язання, що виникає між
суб'єктом господарювання та іншим
учасником (учасниками) відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт
(зобов'язана сторона, у тому числі
боржник) зобов'язаний вчинити певну дію
господарського чи
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші,
надати інформацію тощо), або утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт
(управнена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
обов'язку.

Розділом 3 вказаного Договору
передбачено умови щодо здійснення
орендної плати.

Зокрема, пункт 3.1. Договору встановлює,
що за користування об'єктом оренди
орендар сплачує орендодавцю орендну
плату, розрахунок якої здійснюється на
підставі Методики розрахунку орендної
плати за користування майном
територіальної громади Деснянського
району, затвердженої рішенням №7
Деснянської райради від 07.12.2006,
місячний розмір якої згідно з
розрахунком орендної плати, що є
невід'ємною частиною до цього Договору,
на дату підписання Договору становить
935,33 грн.

Згідно з п.3.2. Договору, розмір орендної
плати за кожний наступний місяць
визначається з урахуванням індексу
інфляції за поточний місяць.

У відповідності до п.3.4. Договору
додатково до орендної плати
нараховується податок на додану
вартість у розмірах та порядку,
визначених законодавством України,
який сплачується орендарем разом з
орендною платою.

Орендна плата сплачується орендарем
починаючи з дати підписання акту
приймання-передачі об'єкта оренди (п.3.5.
Договору).

Орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством
(ч.1 ст. 286 Господарського кодексу
України).

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу
України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Пунктом 3.6. Договору сторони домовились
про те, що орендна плата сплачується
орендарем незалежно від наслідків
господарської діяльності орендаря
щомісячно не пізніше 20 числа поточного
місяця на рахунок орендодавця.

Відповідно до п.4.2.4 Договору сторони
домовились, що орендодавець
зобов'язаний в разі порушення
орендарем фінансових зобов'язань по
цьому договору, стягнення
заборгованості по орендних платежах
проводити в судовому порядку або в
безспірному порядку, за виконавчим
написом нотаріуса.

З довідки про стан розрахунків за
оренду нежитлового приміщення за
адресою: АДРЕСА_2, станом на 21.03.2014,
нараховано борг у сумі 2 555,60 грн. з
розрахунку: за серпень 2011 року - 1 280,36
грн.; за вересень 2011 року - 1 275,24 грн.

Позивач стверджує, що відповідач
взятих на себе згідно Договору
зобов'язань по сплаті орендних
платежів не виконало, а відповідач
доказів на спростування таких
тверджень суду не надав.

Відповідно до статті 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватись належним чином,
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту та інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від виконання зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Статтею 291 Господарського кодексу
України передбачено, що одностороння
відмова від договору оренди не
допускається.

Станом на час розгляду справи доказів
сплати існуючої заборгованості до суду
не представлено.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Статтею 43 Господарського
процесуального кодексу України
передбачено, що господарський суд
оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності,
керуючись законом.

Відповідно до п. 2.3. Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" якщо стороною (або
іншим учасником судового процесу) у
вирішенні спору не подано суду в
обґрунтування її вимог або заперечень
належні і допустимі докази, в тому
числі на вимогу суду, або якщо в разі
неможливості самостійно надати докази
нею не подавалося клопотання про
витребування їх судом (частина перша
статті 38 ГПК України), то розгляд справи
господарським судом може
здійснюватися виключно за наявними у
справі доказами, і в такому разі у суду
вищої інстанції відсутні підстави для
скасування судового рішення з мотивів
неповного з'ясування місцевим
господарським судом обставин справи.

Таким чином суд приходить до висновку,
що позивачем належними доказами
доведено прострочення виконання
відповідачем зобов'язання за
Договором.

Однак, відповідачем не надано належних
доказів, які спростовували б обставини,
викладені у позовній заяві, а також не
надано доказів виконання зобов'язань.

Станом на день розгляду спору
відповідач сплату заборгованості по
орендній платі не провів, тому вимогу
позивача про зобов'язання відповідача
виконати зобов'язання на умовах
Договору необхідно визнати
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги в частині
стягнення з відповідача
заборгованості у сумі 2 555,60 грн.
підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного
кодексу України боржник вважається
таким, що прострочив, якщо він не
приступив до виконання зобов'язання
або не виконав його у строк,
встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного
кодексу України у разі порушення
зобов'язання настають правові наслідки
встановлені договором або законом,
зокрема, сплата неустойки.

Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Наданий позивачем розрахунок 3% річних
від суми заборгованості у розмірі 195,04
грн. перевірено судом та встановлено,
що вказаний розрахунок відповідає
нормам чинного законодавства, зокрема
вимогам вказаної статті та позовні
вимоги в цій частині підлягають
задоволенню.

Враховуючи все вищевикладене, зважаючи
на відсутність в матеріалах справи
контррозрахунку відповідача, а також
те, що доказів сплати заборгованості
відповідачем станом на час розгляду
даної справи до суду не представлено,
позовні вимоги підлягають задоволенню
у повному обсязі, а саме:
заборгованість по орендній платі у
сумі 2 555,60 грн., 3% річних у сумі 195,04 грн.

Судові витрати позивача по сплаті
судового збору у сумі 1 827,00 грн.
відповідно до положень статті 49
Господарського процесуального кодексу
України покладаються на відповідача
враховуючи задоволення позовних вимог
у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Комунального
підприємства "Ватутінськінвестбуд" -
задовольнити повністю.

2. Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності-фізичної особи ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний код суб'єкта
підприємницької діяльності НОМЕР_1) або
з будь-якого іншого рахунку, виявленого
державним виконавцем під час виконання
рішення суду, на користь Комунального
підприємства "Ватутінськінвестбуд"
(02660, м. Київ, вул. Електротехнічна, 11, р/р
№1609 Центральне відділення ПАТ
Промінвестбанк по м. Києву та Київській
обл., МФО 300012, ЗКПО 30977943) або на будь-який
інший рахунок, виявлений державним
виконавцем під час виконання рішення
суду, грошові кошти: заборгованість по
орендній платі у сумі 2 555,60 грн. (дві
тисячі п'ятсот п'ятдесят п'ять гривень 60
копійок), 3% річних у сумі 195,04 грн. (сто
дев'яносто п'ять гривень 04 копійки) та
витрати по сплаті судового збору у сумі
1 827,00 грн. (одна тисяча вісімсот
двадцять сім гривень 00 копійок). Видати
наказ.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Дата підписання повного тексту рішення
- 16.06.2014.

Суддя
Ю.В. Цюкало