ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

24 червня 2014 року
Справа № 913/1325/14

Провадження №18пд/913/1325/14

За позовом товариства з обмеженою
відповідальністю
«Виробничо-комерційна фірма
«Східно-Українська Спілка», м. Луганськ

до Луганської міської ради, м. Луганськ

про визнання договору оренди землі
поновленим

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова
І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Калінін
К.В., довіреність № 1юр від 08.01.2014

від відповідача: Шинкарьова
О.А., №01/03-31/5159/0/2-13 від 20.08.2013

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено вимогу визнати
договір оренди землі від 24.09.2003 року,
укладений між Виконавчим комітетом
Луганської міської ради та Товариством
з обмеженою відповідальністю
«Виробничо- Комерційна Фірма
«Східно-Українська Спілка»,
посвідчений приватним нотаріусом
Луганського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрований 22.10.2003
року, про що у Книзі записів державної
реєстрації договорів оренди землі
вчинено запис за №4710, поновленим з
наступними змінами:

- викласти п. 1.2. розділу 1 «Предмет
договору» вказаного договору в новій
редакції: « 1.2. Земельна ділянка
надається Орендарю терміном на 15
(п'ятнадцять) років під благоустрій
території (без права здійснення
будівельних робіт)»;

- викласти абзац перший п. 2.1. розділу 2
«орендна плата» вказаного договору в
новій редакції: «Річна орендна плата
встановлюється у розмірі земельного
податку із застосуванням до нього
договірного коефіцієнту 3»;

- викласти п. 2.5. розділу 2 «орендна
плата» вказаного договору в новій
редакції: « 2.5. У разі невнесення
орендної плати у строки визначені цим
Договором Орендар повинен сплатити
пеню за ставкою пені, передбаченою
чинним законодавством за несвоєчасну
сплату земельного податку від
несплаченої суми за кожний день
прострочення»;

- виключити з п. 5.1. розділу 5. «Обмеження
та обтяження у користуванні земельної
ділянки, інші права третіх осіб»
вказаного договору слово та букву
«обмеження і»;

- доповнити розділ 5. «Обмеження та
обтяження у користуванні земельної
ділянки, інші права третіх осіб»
вказаного договору п. 5.3. наступного
змісту: « 5.3. На земельну ділянку площею
0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля
Луганського базару) встановлені
обмеження, а саме:

5.3.1. У зв'язку з тим, що земельна
ділянка розташована в межах «червоних
ліній» вулиць та доріг, які оточують
земельну ділянку встановлено
обмеження передбачене ст.. 18 Закону
України «Про автомобільні дороги»;

5.3.2. У зв'язку з проходженням по
земельній ділянці площею 0,0390 га. за
адресою: вул. Совєтська (біля
Луганського базару) каналізації щодо
використання вказаної земельної
ділянки встановлені обмеження в
обсязі, передбаченому Правилами
користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення в
населених пунктах України,
затвердженим наказом Міністерства з
питань житлового господарства України
від 27.06.2008 №190 зареєстрованим в
Міністерстві юстиції України 07.10.2008
року за №936/15627.

5.3.3. У зв'язку з проходженням по
земельній ділянці площею 0,0390 га. за
адресою: вул. Совєтська (біля
Луганського базару) ЛЕП щодо
використання вказаної земельної
ділянки встановлені обмеження в
обсязі, передбаченому Правилами
охорони електричних мереж,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 04.03.1997 №209».

- змінити у п. 6.1. розділу 6. «Інші умови»
вказаного договору слова «Управління
земельними ресурсами Луганської
міської ради» на слова «Департамент
Луганської міської ради з питань
земельних ресурсів або інший орган,
уповноважений Орендодавцем»;

- пункт 6.3. розділу 6. «Інші умови»
вказаного договору виключити.

В ході розгляду справи було
встановлено, що договір оренди землі
від 24.09.2003 року був укладений між
Виконавчим комітетом Луганської
міської ради та позивачем у справі.

Відповідно до ст. 24 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд за наявністю
достатніх підстав має право до
прийняття рішення залучити за
клопотанням сторони або за своєю
ініціативою до участі у справі іншого
відповідача.

Про залучення іншого відповідача чи
заміну неналежного відповідача
виноситься ухвала, і розгляд справи
починається заново.

Враховуючи зазначене та приписи статті
24 ГПК України суд залучає до участі у
справі другим відповідачем -
Виконавчий комітет Луганської міської
ради (вул. Коцюбинського, буд.14, м.
Луганськ, 91000).

У зв'язку із залученням 2-го відповідача
у справі та неможливість вирішення
спору в даному судовому засіданні,
розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 24, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі
другим відповідачем - Виконавчий
комітет Луганської міської ради (вул.
Коцюбинського, 14, м. Луганськ, 91000).

2. Розгляд справи відкласти на
09.07.2014, на 11 год. 40 хв.

3. Засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду за
адресою: м. Луганськ, вул.
Коцюбинського, 2, каб. № 513 /Суддя
Корнієнко В.В./.

4. позивачу: негайно надіслати на
адресу 2-го відповідача копію позовної
заяви та додані до неї документи,
докази надіслання надати до суду

5. 1-му відповідачу: надати письмові
пояснення з питання, чи передана на
даний час у користування кому-небудь
земельна ділянка, яка орендувалась
позивачем.

6. 2-му відповідачу: подати суду відзив
на позовну заяву, документальне і
нормативне підтвердження викладених у
відзиві доводів; докази направлення
копії відзиву позивачу по справі.

Присутність представників сторін в
засідання суду обов'язкова.

Суддя
В.В. Корнієнко