ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.06.14р. Справа № 904/2280/14

За позовом Дніпропетровської
технічної школи Товариства сприяння
обороні України, 49054, м.
Дніпропетровськ, АДРЕСА_2

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
АДРЕСА_1

про стягнення 14198,70 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Процай А.А. -
представник за довіреністю від 01.10.2013
року

Від відповідача ОСОБА_1 - суб'єкт
підприємницької діяльності, свідоцтво
про державну реєстрацію № 2541778

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровська технічна школа
Товариства сприяння обороні України
звернулась до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом до
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про
стягнення боргу з орендної плати в сумі
14198,70 грн., судового збору.

Позивачем 27.05.2014 року подано до суду
заяву про уточнення позовних вимог, в
якій останній збільшує позовні вимоги
і просить суд стягнути з відповідача
основного боргу з орендної плати в сумі
9319,39 грн., пені в сумі 55223,00 грн., судового
збору.

Позовні вимоги обґрунтовані
невиконанням відповідачем умов
договору оренди приміщення від 01.03.2012
року за № 20/01-12 в частині своєчасної та
повної оплати за орендоване
приміщення.

Відповідач з позовними вимогами не
погоджується (відзив на позовну заяву
від 19.05.2014 року) посилаючись на те, що:

- строк дії спірного договору оренди
від 01.03.2012 року за № 20/01-12 закінчився
30.12.2012 року і новий договір оренди між
сторонами не укладався;

- позивачем опечатане орендоване
відповідачем приміщення разом з речами
останнього в зв'язку з заборгованістю
ФОП ОСОБА_1 в сумі 12703,53 грн. і не
повернуте відповідачу після сплати
боргу;

- після опечатування приміщення
орендоване майно відповідачем не
орендувалось і, відповідно,
нарахування орендної плати є
безпідставним.

Ухвалою суду від 27.05.2014 року на підставі
ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального
кодексу України строки вирішення спору
у справі № 904/2280/14
продовжені терміном на 15 днів, а саме до
23.06.2014 року.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представників сторін,
господарський суд встановив наступне:

01.03.2012 року між Дніпропетровською
технічною школою Товариства сприяння
обороні України, як орендодавцем, та
Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1,
як орендарем, укладено договір оренди
приміщення № 20/01-12 за умовами п. 1.1 якого
орендодавець передає, а орендар
приймає у строкове платне користування
приміщення, яке розташоване за адресою:
АДРЕСА_2 загальною площею 176 кв. м на
другому поверсі.

Відповідно до п. 3.5 договору акт
прийому-передачі підписується членами
двосторонньої комісії.

Згідно з п. 3.6 договору приміщення, що
орендується, вважається переданим в
оренду з моменту підписання акту
прийому-передачі.

Пунктом 4.1 договору визначено наступне:
строк оренди складає з 01.03.2012 року до
30.12.2012 року.

За приписами п. 5.1 договору розмір
орендної плати за приміщення, що
орендується, в цілому складає 3210,00 грн.
на місяць, встановлюється згідно з
протоколом узгодження про договірну
ціну, який підписаний належним чином
сторонами та вважається невід'ємною
частиною цього договору.

Умовами п. 5.2 договору передбачено, що
орендар зобов'язаний протягом 10 днів з
моменту прийняття приміщення, що
орендується, перерахувати орендну
плату за поточний та наступний місяці.

Всі витрати, пов'язані з комунальними
послугами, земельним податком,
користуванням телефоном сплачується
орендарем згідно з рахунками
орендодавця на підставі рахунків
відповідних організацій (п. 5.3
договору).

Згідно з п. 5.7 договору оплата за цим
договором здійснюється орендарем в
безготівковому порядку на
розрахунковий рахунок орендодавця не
пізніше 10 числа кожного поточного
місяця, при цьому, орендна плата,
земельний податок, водопостачання -
наперед на наступний місяць, а
електропостачання, опалення,
газопостачання, вивіз сміття,
користування телефоном - за минулий
місяць.

Даний договір набирає чинності з
моменту його підписання і діє до
повного виконання сторонами своїх
зобов'язань за цим договором (п. 14.1
договору).

Як стверджує позивач в позовній заяві
та заяві про уточнення позовних вимог
від 27.05.2014 року, в порушення прийнятих
на себе за договором зобов'язань
відповідач не розрахувався з позивачем
за орендоване приміщення за період з
жовтня 2013 року до грудня 2013 року
включно й, начебто, сума боргу
відповідача перед позивачем склала
9319,39 грн., а пеня 55223,00 грн.

Суд вважає, що даний позов підлягає
залишенню без розгляду виходячи з
наступного:

Ухвалою суду від 27.05.2014 року позивача
було зобов'язано надати до суду: акт
огляду орендованого приміщення;
двосторонній акт звірки, підписаний
уповноваженими представниками сторін
(позивачу з'явитись до відповідача);
оригінали документів, які є додатком до
позовної заяви (для огляду); акт
приймання-передачі приміщення на
підтвердження факту передачі
позивачем відповідачу приміщення в
оренду та акт приймання-передачі на
підтвердження факту повернення
відповідачем позивачу приміщення з
оренди (оригінали для огляду та
належним чином завірені копії - до
справи); підтвердження направлення
рахунків відповідачу; письмові докази
часткової сплати відповідачем боргу
(банківські виписки, завірені банком).

Як вбачається з матеріалів справи,
позивач витребувані судом документи не
надав, що перешкоджає вирішенню спору
по суті та дає підстави для залишення
позову без розгляду.

За приписами п. 5 ч. 1 ст. 81
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд залишає
позов без розгляду, якщо позивач без
поважних причин не подав витребувані
господарським судом матеріали,
необхідні для вирішення спору, або
представник позивача не з'явився на
виклик у засідання господарського суду
і його нез'явлення перешкоджає
вирішенню спору.

При цьому, відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 7
Закону України "Про судовий збір"
сплачена сума судового збору
повертається за ухвалою суду в разі
залишення заяви або скарги без
розгляду (крім випадків, якщо такі
заяви або скарги залишені без розгляду
у зв'язку з повторним неприбуттям
позивача або за його клопотанням).

Отже, сплачений позивачем судовий збір
відповідно до платіжного доручення № 94
від 19.03.2014 року на суму 1827,00 грн.
підлягає поверненню останньому з
державного бюджету.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 44, 49, п. 5 ч. 1 ст. 81, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про
судовий збір", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залишити позов Дніпропетровської
технічної школи Товариства сприяння
обороні України - без розгляду.

Повернути Дніпропетровській технічній
школі Товариства сприяння обороні
України (49054, м. Дніпропетровськ, пр.
Кірова, 50Г, , р/р 9187
у ПАТ "Укрсоцбанк", МФО 300023) з державного
бюджету України сплачений судовий збір
в сумі 1827 (одна тисяча вісімсот
двадцять сім) грн. 00 коп., перерахований
відповідно до платіжного доручення № 94
від 19.03.2014 року, оригінал якого
знаходиться в матеріалах справи №
904/2280/14.

Суддя С.П. Панна