<TITLE>914/1790/14</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Найменування файла з рішенням -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5015_1239824.html">
<!-- {1,2} ID рішення TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - нужно для получения подтверждения реестрации -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="1239824">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="13">
<!-- [3] Найменування суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Господарський суд Львівської області">
<!-- [4] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5015">
<!-- [4.1] Код суду, який ухвалив (постановив) судове рішення TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="914">
<!-- [5] Справа номер TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="914/1790/14">
<!-- [6] Дата справи TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="22.05.2014">
<!-- [7] Дата ухвалення рішення TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="01.07.2014">
<!-- [9] Форма рішення (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- рішення = 2 -->
<!-- постанова = 3 -->
<!-- ухвала суду = 4 -->
<!-- судовий наказ = 5 -->
<!-- окрема ухвала = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Форма судочинства (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- адміністративна = 1 -->
<!-- кримінальна = 2 -->
<!-- господарська = 3 -->
<!-- цивільна = 4 -->
<!-- адміністративне правопорушення = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Код категорії справи TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4620">
<!-- [12] Справа розглядається по інстанції (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- апеляційній = A -->
<!-- касаційній = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Попередній номер поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Попередня дата поточної судової справи TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Номер судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Дата судової справи, рішення в якій переглядається TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Дата ухвалення (постановлення) судового рішення, що переглядається TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Суд, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Код суду, що ухвалив (постановив) судове рішення, яке переглядається TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Код категорії попередньої справи TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Секретар судового засідання TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Заборона оприлюднення TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- не заборонено = V -->
<!-- заборонено = Z -->
<!-- заборонено тимчасово = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Кільк-ть аркушів документа (НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ) -->
<!-- Судді в рішенні: -->
<!-- [24] Порядковий номер TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ПРІЗВИЩЕ, ІНІЦІАЛИ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Запотічняк О.Д.">
<!-- [26] КОД СУДДІ TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Сторони рішення: -->
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="V">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="V">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT=" ПАТ &quot;Укрнафта&quot;">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Відповідач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="00135390">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT=" Східницька селищна рада">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Позивач 1">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="26359951">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Порядковий номер TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Тип сторони (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- відповідач = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="P">
<!-- [29] Тип позивача (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- позивач = P -->
<!-- заявник = Z -->
<!-- стягувач = S -->
<!-- кредитор = K -->
<!-- обвинувач = B -->
<!-- цивільний позивач = C -->
<!-- заінтересована особа = A -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="P">
<!-- [30] Тип відповідача (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- відповідач = V -->
<!-- цивільний відповідач = C -->
<!-- адмін.правопорушник = P -->
<!-- боржник = B -->
<!-- підсудний = D -->
<!-- інша особа = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [31] Тип особи (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- юридична = U -->
<!-- фізична = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Повна назва (для юридичних) або Прізвище та ініціали (для фізичних) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Прокурор міста Борислава">
<!-- [33] Цифрове або літерне позначення TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Позивач 2">
<!-- [34] Код ЄДРПОУ (для юридичних) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="">
<!-- [35] Дата народження (для фізичних) - НЕ ПІДТРИМУЄТЬСЯ -->
<!-- [36] Адреса (для юридичних) або Місцезнаходження (для фізичних) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] Частка держвласності TAGNAME(CHASTDERGVL) ЗНАЧЕНИЕ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Версія клієнта TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.18.0.60">
<!-- [39] Код провайдера ЕЦП TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="02.07.2014 16:58:34">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
<P class="ps10"><FONT class="fs252"> <IMG src="herb.gif" height=72 width=54></FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs116">ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs119">РІШЕННЯ</FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs118">ІМЕНЕМ УКРАЇНИ</FONT></P>
<P class="ps8">          </P>
<P class="ps1"><FONT class="fs122"> &nbsp;&nbsp;01.07.2014 р.                                                   &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Справа № 914/1790/14 </FONT></P>
<P class="ps1"> </P>
<P class="ps1"><FONT class="fs248">Суддя &nbsp;&nbsp;О.Запотічняк </FONT><FONT class="fs141">&nbsp;&nbsp;при секретарі &nbsp;</FONT><FONT class="fs247">М.Драгус </FONT><FONT class="fs140">розглянула справу </FONT><FONT class="fs246">&nbsp;</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs139">За позовом:</FONT><FONT class="fs245"> Прокурора міста Борислава в інтересах держави в особі &nbsp;Східницької &nbsp;селищної ради, м.Борислав.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs138">До &nbsp;відповідача:</FONT><FONT class="fs244"> Публічного акціонерного товариства „УКРНАФТА”, м.Київ.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs136">          </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs135">За участю представників:</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs134">Прокурор: </FONT><FONT class="fs242">Лука Г.В. &nbsp;(посвідчення № 020328 від 06.09.2013р.);</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs133">Від позивача:</FONT><FONT class="fs241"> не з’явився;</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs132">Від відповідача:</FONT><FONT class="fs240"> не з’явився;</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs237"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Позовні вимоги прокурор обґрунтовує тим, що між Східницькою селищною радою та ПАТ „УКРНАФТА” було укладено &nbsp;договір &nbsp;оренди землі за умовами якого відповідач &nbsp;отримав в строкове платне користування &nbsp;земельну ділянку пл. 0,0442 га. для обслуговування свердловини №136, яка належить НГВУ „Бориславнафтогаз” ПАТ „Укрнафта”, з річною орендною платою в розмірі 865,61грн. Рішенням Східницької селищної ради від 30.12.2010 року №8 було затверджено нормативно-грошову оцінку земель смт. Східниця, &nbsp;а &nbsp;Рішенням &nbsp;від 21.01.2011 року № 24 &nbsp;було затверджено Положення &nbsp;про порядок встановлення &nbsp;розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння. Відповідно до п. 2.4 &nbsp;даного положення &nbsp;було визначено, що річний розмір орендної плати &nbsp;за земельні ділянки &nbsp;для обслуговування свердловин становить 12% від нормативної грошової оцінки &nbsp;земельної ділянки. У зв’язку &nbsp;зі зміною &nbsp;нормативно-грошової оцінки земельної ділянки &nbsp;позивач направив відповідачу листа &nbsp;з пропозицією &nbsp;укласти додаткову угоду до договору щодо нового розміру орендної плати, однак відповідач жодним чином не відреагував на пропозицію позивача.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs130">Обставини справи: </FONT><FONT class="fs233">Розглянувши подані матеріали суд визнав їх достатніми для прийняття заяви до розгляду і ухвалою від 22.05.2014 року порушив провадження у справі та призначив судове засідання на 10.06.2014року.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs231">У зв’язку з неявкою представників позивача та відповідача суд відклав розгляд справи на 01.07.2014р.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs228">          Рішенням Східницької селищної ради &nbsp;від 30.12.2010 року №8 &nbsp;було затверджено нормативно-грошову оцінку земель смт. Східниця.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs227">           21.01.2011 року Східницькою селищною радою було прийнято рішення №24 яким затверджено Положення &nbsp;про порядок встановлення &nbsp;розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння., яким врегульовано &nbsp;ставки орендної плати в залежності від &nbsp;категорій земельних ділянок. Зокрема встановлено, що річний розмір &nbsp;орендної плати за земельні ділянки &nbsp;для обслуговування свердловин становить 12% від нормативної грошової оцінки земель.У зв’язку із зміною нормативно-грошової оцінки земель та необхідністю зміни орендної плати, листами &nbsp;від 24.01.2011 року №28 &nbsp;та від 12.09.2011р. №509-535 Східницька селищна рада &nbsp;направляла відповідачу пропозицію укласти додаткову угоду до договору оренди. Однак відповідач відповіді на пропозицію щодо внесення змін до договору &nbsp;не надав.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs226">          Позивач та відповідач повторно не забезпечили явки уповноважених представників в судове засідання, причин неявки не повідомили. Письмового відзиву на позов відповідач не подав.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs225">Враховуючи, що відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи і не надав суду доказів які б підтверджували поважність причин неявки уповноваженого представника в судове засідання, а &nbsp;матеріалів справи достатньо для її розгляду по суті, у відповідності до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу &nbsp;за наявними в ній матеріалами.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs151">В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs129">Суд заслухавши пояснення прокурора, дослідивши &nbsp;матеріали &nbsp;справи та оцінивши &nbsp;докази в їх сукупності, встановив наступне:</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs223">Як вбачається з Витягу з ЄДРЮОФОП, назву відповідача з Відкритого акціонерного товариства “Укрнафта” було змінено на Публічне акціонерне товариство “Укрнафта”.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs222">За умовами договору відповідач отримав в строкове &nbsp;платне користування &nbsp;земельну ділянку &nbsp;площею 0,0442 га. для обслуговування свердловини №136 НГВУ „Бориславнафтогаз” &nbsp;ВАТ „Укрнафта”, яка знаходиться на території &nbsp;Східницької селищної ради.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs221">Договір укладено на 25 (двадцять п’ять) років, однак орендар має право на дострокове повернення даної земельної ділянки орендодавцю при умові проведення рекультивації земельної ділянки та передачі її згідно Акту приймання-передачі рекультивованих земель (п. 8 Договору).</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs220">Згідно зі статтею 632 Цивільного кодексу України, &nbsp;ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. </FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs219">Відповідно до статті 21 Закону України “Про оренду землі” розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs218">          Відповідно до п. 5 даного договору &nbsp;сторони погодили, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 7213,44 грн. </FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs217">          Також сторони погодили, що орендна плата згідно рішення Східницької селищної ради від 29.02.2008року №236 становить 12% від нормативної грошової оцінки, що становить 865,61 грн. за рік та вноситься орендарем &nbsp;у грошовій &nbsp;формі щомісячними платежами в &nbsp;розмірі 72,13грн.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs216">Рішенням Східницької селищної ради від 30.12.2010 року №8 було затверджено нормативно-грошову оцінку земель смт. Східниця </FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs215">Крім цього, 21.01.2011р. Східницькою селищною радою прийнято рішення № 24 “Про затвердження Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння” (надалі – Положення), відповідно до якого рішення від 29.02.2008р. № 236 “Про внесення змін в Рішення селищної ради від 12.01.2006р. № 241 “Про внесення змін в рішення селищної ради від 09.11.2005р. № 312 “Про затвердження положення про порядок визначення і справляння орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення в смт. Східниця” втратило чинність.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs214">Пунктом 2.4. Положення визначено, що річний розмір орендної плати за земельні ділянки для обслуговування свердловин та технологічної інфраструктури, об’єктів зв’язку, господарський споруд обслуговуючої інфраструктури, електричних підстанцій становить 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs213">          Частиною першою статті 59 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” передбачено, що рада в межах повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs212">Відповідно до частини першої частини 23 Закону України “Про оцінку земель”, технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою. Відповідно до частини третьої даної статті, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs210">У зв’язку із зміною нормативної грошової оцінки орендованої відповідачем земельної ділянки, Східницька селищна рада звернулася до відповідача з листом від 24.01.2011 року &nbsp;№ 28 в якому повідомила останнього про затвердження нової грошової оцінки земель смт. Східниця та запропонувала &nbsp;звернутися &nbsp;до управління Держкомзему у м.Бориславі &nbsp;для отримання інформації про нову суму орендної плати та підписання відповідних додатків до договору.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs209">Листом від 12.09.2011року №509-535 позивач повторно звернувся &nbsp;до відповідача з вимогою &nbsp;звернутися &nbsp;до управління Держкомзему у м.Бориславі &nbsp;для отримання інформації про нову суму орендної плати та підписання відповідних додатків до договору.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs208">Також позивач повідомив відповідача, що в разі не підписання додаткових угод, спір вирішуватиметься в судовому порядку.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs207">          Однак відповідач жодним чином не відреагував на повторну пропозицію позивача, додаткову угоду щодо внесення змін до договору не уклав.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs206">Положеннями п. 13 Договору передбачено, що розмір орендної плати переглядається 1 (один) раз в рік, у разі: зміни умов господарювання, передбачених договором; зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; </FONT><FONT class="fs159">в інших випадках, передбачених законом.</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs205">Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору розв’язується у судовому порядку ( п.36 Договору). Дане положення кореспондується з положеннями ст. 30 Закону України "Про оренду землі". </FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs204">Згідно пункту 14.1.125. статті 14 Податкового кодексу України нормативна грошова оцінка земельних ділянок – це капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs203">          Пунктом 14.1.136 статті 14 Податкового кодексу України встановлено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності є обов’язковим платежем, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs202">Відповідно до ст.288.5 Податкового кодексу України розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою: для земель сільськогосподарського призначення - розміру земельного податку, що встановлюється цим .розділом; для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом; не може перевищувати: а) для земельних ділянок, наданих для розміщення, будівництва, обслуговування та експлуатації об'єктів енергетики, які виробляють електричну енергію з відновлюваних джерел енергії, включаючи технологічну інфраструктуру таких об'єктів (виробничі приміщення, бази, розподільчі пункти (пристрої), електричні підстанції, електричні мережі) - 3 відсотки нормативної грошової оцінки; б) для інших земельних ділянок, наданих в оренду, - 12 відсотків нормативної грошової оцінки.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs201">          Згідно із ст. 289.1 Податкового кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок. </FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs200">Відповідно до частини п’ятої статті 5 Закону України “Про оцінку земель”, нормативна грошова оцінка використовується при визначенні розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs199">          Отже, &nbsp;встановлені ст. 288 ПК України та п. 2.4. Положення № 24 від 21.01.2011р. граничні розміри річної орендної плати за земельну ділянку є підставою для приведення положень спірного Договору у відповідність до вимог закону в частині визначення розміру орендної плати. </FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs198">Крім цього, п. 2.19. Постанови Пленуму ВГС України від 17.05.2011р. № 6 “Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин” визначено, що </FONT><FONT class="fs158">орендна плата</FONT><FONT class="fs197"> за земельні ділянки державної та комунальної власності </FONT><FONT class="fs157">є регульованою ціною,</FONT><FONT class="fs196"> то законодавча </FONT><FONT class="fs156">зміна</FONT><FONT class="fs195"> граничного </FONT><FONT class="fs155">розміру</FONT><FONT class="fs194"> цієї </FONT><FONT class="fs154">плати є підставою для перегляду розміру орендної плати,</FONT><FONT class="fs193"> встановленої умовами договору.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs192">В пункті 36 Договору сторони погодили, що зміна умов Договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв’язується в судовому порядку.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs191">Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. </FONT><FONT class="fs153">У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується у судовому порядку</FONT><FONT class="fs190"> (ст. 30 ЗУ “Про оренду землі”).</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs189">Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs188">Відповідно до ст. 188 ГК України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs187">Позивач, з метою приведення положень Договору (в частині зміни вартості нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки та розміру орендної плати) до вимог законодавства, зокрема, ПК України, неодноразово повідомляв відповідача про необхідність підписання відповідних змін, однак, як було встановлено &nbsp;в судовому засіданні, домовленості щодо зміни розміру орендної плати в позасудовому порядку, сторонам Договору досягнути не вдалося.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs186">З приводу надсилання пропозиції щодо зміни умов договору стороною, яка бажає внести такі зміни, іншій стороні, суд вважає за доцільне зазначити наступне.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs185">Відповідно до п. 1 резолютивної частини Рішенням КСУ від 09.07.2002р. №15-рп-2002 (справа №1-2/2002 про досудове врегулювання спорів) право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами. Встановлення законом або договором досудового врегулювання спору за волевиявленням суб’єктів правовідносин не є обмеженням юрисдикції судів і права на судовий захист.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs184">Таким чином, надсилання відповідачу пропозицій про внесення змін до спірного Договору оренди землі є виключно правом, а не обов’язком позивача, тому у випадку недотримання позивачем вимог ч. 2 ст. 188 ГК України щодо обов’язку надсилання іншій стороні пропозицій про зміну умов договору оренди земельної ділянки, не позбавляє його права звернутися до суду з позовом до відповідача про зміну умов Договору за наявності спору, тобто відсутності згоди на зміну умов договору.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs183">Встановивши наведені обставини, а також беручи до уваги вищезазначені положення законодавства та той факт, що станом на день розгляду справи судом, рішення Східницької селищної ради № 8 від 30.12.2010р. “Про затвердження нормативної грошової оцінки земель смт. Східниця” та ухвала Східницької селищної ради від 21.01.2011 року №24 “Про затвердження Положення &nbsp;про порядок встановлення &nbsp;розмірів орендної плати за земельні ділянки несільськогосподарського призначення та її справляння» у встановленому законом порядку скасовані не були, &nbsp;суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs182">Щодо звернення з позовом до господарського суду прокурора міста Борислава, суд зазначає наступне.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs181">Відповідно до ст. 121 Конституції України, на органи прокуратури покладено представництво інтересів держави в суді у випадках визначених законом. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs180">Право на звернення прокурора або його заступника до господарського суду в інтересах держави передбачено п. 6 ст. 20 ЗУ “Про прокуратуру”. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs179">Згідно з абзацом четвертим частини першої статті 2 ГПК країни господарський суд порушує справи за позовами прокурорів, які звертаються до господарського суду в інтересах держави. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs178">Частиною другою згаданої статті передбачено, що у позовній заяві прокурор самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, за відсутності ж такого органу або відсутності у нього повноважень зазначає про це в позовній заяві.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs177">Пунктом 1 резолютивної частини Рішення Конституційного Суду України від 08.04.99р. № 3-рп/99 зі справи за конституційним поданням Вищого арбітражного суду України та Генеральної прокуратури України щодо офіційного тлумачення положень статті 2 Арбітражного процесуального кодексу України прокурори та їх заступники подають до арбітражного суду позови саме в інтересах держави, а не в інтересах підприємств, установ і організацій незалежно від їх підпорядкування і форм власності.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs176">Держава зацікавлена в належній поведінці суб'єктів цивільних правовідносин, які вона закріпила в законах та інших нормативно-правових актах. Натомість, невнесення відповідачем змін до Договору в частині розміру орендної плати, призводить до несвоєчасної та неповної сплати орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває в користуванні відповідача.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs175">Оскільки, позов був заявлений прокурором в інтересах Східницької селищної ради, судовий збір відповідно до ст. 49 ГПК України слід стягнути з відповідача в дохід державного бюджету України.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs174">Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 4-3, 27, 29, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, - </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs128">ВИРІШИВ:</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs173"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;1.          Позов задоволити повністю.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs162"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;5.          Наказ видати після набрання рішенням законної сили відповідно до ст. 116 ГПК України.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs161"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6. &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Рішення суду може бути оскаржено згідно ст.ст. 91-95 ГПК України.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs143"> &nbsp;&nbsp;          &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Повний текст рішення складено 02.07.2014р.</FONT></P>
<P><FONT class="fs121">Суддя                                                                                 Запотічняк О.Д. </FONT></P>