ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ
Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98
________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"02" червня 2014 р.Справа №
11/5025/227/12Господарський суд Хмельницької
області у складі судді Радченя Д.І., при
секретарі судового засідання
Монастирській Н.М., розглянувши заяву з
поточними грошовими вимогами
Славутського міжрайпрокурора
інтересах держави в особі Славутської
міської ради до боржника на суму 92069
грн. 96 коп. по справі порушеній

за заявою ПАТ „Альфа-Банк" м. Київ

до приватного підприємства „Ваш Дім"
м. Славута Хмельницької області

про визнання банкрутом

Представники :

від ініціюючого кредитора: не
з"явився

від ліквідатора: не з"явився

Від прокуратури не з"явився

Ухвалою господарського суду
Хмельницької області від 21.02.2012 року
порушено провадження по справі
№11/5025/227/12 про визнання банкрутом
приватного підприємства „Ваш Дім" м.
Славута Хмельницької області, введено
мораторій на задоволення вимог
кредиторів, зобов'язано боржника
надати суду письмовий відзив на заяву
кредитора.

Ухвалою суду від 15.03.2012 р. введено
процедуру розпорядження майном
боржника, призначено розпорядником
майна арбітражного керуючого Матущака
В.І., АДРЕСА_1, ліцензія на право
здійснення арбітражного керуючого
(розпорядника майна, керуючого
санацією, ліквідатора) серія НОМЕР_1 від
14.07.2011 р.

Ухвалою господарського суду від 11.06.2012
р. відповідно до ст. 15 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
затверджено реєстр вимог кредиторів у
поданій редакції, (додаток № 1 на 2-х
аркушах), який є невід'ємною частиною
даної ухвали.

Постановою від 23.08.2012 р. визнано
банкрутом приватне підприємство „Ваш
Дім" (Хмельницька область, м. Славута,
Площа Шевченка, буд. 4, ),
припинено процедуру розпорядження
майном і відкрито ліквідаційну
процедуру строком на 1 рік з дня
прийняття даної постанови -до 23.08.2013 р.
Ліквідатором приватного підприємства
„Ваш Дім" призначено арбітражного
керуючого Матущака Віктора Івановича.

21.05.2014 р. до господарського суду від
Славутського міжрайпрокурора
надійшла заява про грошові вимоги
кредитора - подана в інтересах держави
в особі Славутської міської ради до
боржника - приватного підприємства
„Ваш дім" на суму 92069 грн. 96 коп., яка
ухвалою господарського суду від 23.05.14 р.
призначена до розгляду в судовому
засіданні з викликом повноважних
представників сторін.

Повноважний представник заявника в
судове засідання не викликався.

Ліквідатор в судове засідання не
з'явився, проте в письмовому поясненні
визнає в повному обсязі грошові вимоги
Славутського міжрайонного прокурора в
інтересах держави в особі Славутської
міської ради до боржника - приватного
підприємства „Ваш дім" на суму 92069 грн.
96 коп.., просить судове засідання
провести без його участі оскільки з
поважних причин немає можливості
прийняти участь у судовому засіданні.
Так, зокрема саме 02.06. 2014 року відбуває
у відрядження в м.Славуту на зустріч з
потенційними покупцями по даній
справі.

З поданої заяви про грошові вимоги до
боржника вбачається наступне:

Боржник - ПП "Ваш Дім" використовує
земельні ділянки по вул. Ярослава
Мудрого, 7 в місті Славута Хмельницької
області для експлуатації та
обслуговування нежитлових будівель та
споруд без правовстановлюючих
документів (без оформлення права
користування земельною ділянкою).

На вказаних земельних ділянках
знаходяться об'єкти нерухомого майна
площами 1254,40 кв.м, 1329,20 кв.м, 1264,70 кв.м, 93,70
кв.м, 1041,48 кв.м, 1585 кв.м, 10 кв.м, 34.30 кв.м,
1273,70 кв.м, 1387,90 кв.м, 555,40 кв.м, 222,60 кв.м, 116,80
кв.м, 1166,60 кв.м, 1412,10 кв.м, 1404,60 кв.м, 1399,70
кв.м, 1398,80 кв.м, 1399,80 кв.м, 1432,40 кв.м, 1430
кв.м, 57,90 кв.м, 66,30 кв.м.,198,70 кв.м, 135,70 кв.м,
117,20 кв.м, 69,70 кв.м, 294,50 кв.м, 67,10 кв.м, 946,80
кв.м, 505,50 кв.м, 4436,20 кв.м, 10,30 кв.м..

Відповідно до інформаційної довідки з
Реєстру прав власності на нерухоме
майно від 24.01.2013, право власності на
вказані об'єкти нерухомого майна
зареєстровано за ПП "Ваш Дім" на
підставі договору купівлі - продажу від
12.05.2008.

Рішенням виконавчого комітету
Славутської міської ради № 82 від 20.03.2014
затверджено акт визначення розміру
збитків за фактичне використання ПП
"Ваш Дім" земельних ділянок без
правовстановлюючих документів від 14
березня 2014 року.

Згідно вказаного акту територіальній
громаді міста Славута внаслідок
використання земельних ділянок без
правовстановлюючих документів за
період з 24.02.2012 по 03.03.2014 заподіяно
збитки в розмірі 92069,96 грн..

Розмір збитків визначено комісією
відповідно до Порядку визначення та
відшкодування збитків власникам землі
та землекористувачам, затвердженим
Постановою КМ України № 284 від 19.04.1993.

Відповідно до п.5 вказаного Порядку
збитки відшкодовуються власниками
землі і землекористувачами,
установами, організаціями та
громадянами, що їх заподіяли, за
рахунок власних коштів не пізніше
одного місяця після затвердження актів
комісій.

На виконання даного Порядку
Славутською міською радою 24.03.2014 ПП "Ваш
Дім" направлено повідомлення боржнику
з пропозицією добровільного
відшкодування суми збитків, визначених
в акті комісії від 14 березня 2014 року.

Проте, в порушення вимог
вищезазначеного законодавства
відповідач вимоги викладені у
повідомленні упродовж одного місяця не
виконав, збитки у розмірі 92069,96 гри.
позивачу не відшкодував.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у
сукупності судом враховується таке:

Положеннями ч.2 ст.41 Господарського
процесуального кодексу України
встановлено, що господарські суди
розглядають справи про банкрутство у
порядку провадження, передбаченому цим
Кодексом, з урахуванням особливостей,
встановлених Законом України „Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом".

22.12.2011 року був прийнятий Закон України
"Про внесення змін до Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом" N
4212-VІ (набув чинності 19.01.2013 року)
відповідно до якого Закон України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
був викладений в новій редакції.

Згідно з пунктом 11 Розділу X
Прикінцевих та Перехідних положень
Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", викладеного в
новій редакції: "Положення цього Закону
застосовуються господарськими судами
під час розгляду справ про банкрутство,
провадження в яких порушено після
набрання чинності цим Законом ".

Провадження у справі №11/5025/227/12
порушено 21.02.2012 року, тобто до набрання
чинності новою редакцією вказаного
Закону, тому застосуванню підлягає
Закон України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" в редакції, що
діяла до 19.01.2013 року.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
кредитор - це юридична або фізична
особа, яка має у встановленому порядку
підтверджені документами вимоги щодо
грошових зобов'язань до боржника, щодо
виплати заборгованості із заробітної
плати працівникам боржника, а також
органи державної податкової служби та
інші державні органи, які здійснюють
контроль за правильністю та
своєчасністю справляння страхових
внесків на загальнообов'язкове
державне пенсійне страхування та інші
види загальнообов'язкового державного
соціального страхування, податків і
зборів (обов'язкових платежів). Грошове
зобов'язання відповідно до положень
цієї статті - зобов'язання боржника
заплатити кредитору певну грошову суму
відповідно до цивільно-правового
договору та на інших підставах,
передбачених цивільним законодавством
України.

Статтею 124 Земельного кодексу України
визначено, що передача в оренду
земельних ділянок, що перебувають у
державній або комунальній власності,
здійснюється на підставі рішення
відповідного органу виконавчої влади
або органу місцевого самоврядування
згідно з їх повноваженнями чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки (у разі продажу права оренди)
шляхом укладення договору оренди
земельної ділянки чи договору
купівлі-продажу права оренди земельної
ділянки.

Відповідно до ст.125 Земельного кодексу
України право власності на земельну
ділянку, а також право постійного
користування та право оренди земельної
ділянки виникають з моменту державної
реєстрації цих прав.

Згідно з ст.ст. 1,13 Закону України «Про
оренду землі» основною метою договору
оренди земельної ділянки та одним з
визначальних прав орендодавця є
своєчасне отримання останнім орендної
плати у встановленому розмірі.

Відповідно до ч.1 ст.35 Закону України
«Про охорону земель» власники і
землекористувачі, в тому числі і
орендарі, земельних ділянок при
здійсненні господарської діяльності
зобов'язані дотримуватись вимог
земельного та природоохоронного
законодавства України.

Статтею 211 Земельного кодексу України
визначено, що у випадку порушення
земельного законодавства винні особи
несуть цивільну відповідальність.

Відповідно до ст.152 ЗК України держава
забезпечує громадянам та юридичним
особам рівні умови захисту прав
власності на землю. Власник земельної
ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень
його прав на землю, навіть якщо ці
порушення не пов'язані з позбавленням
права володіння земельною ділянкою, і
відшкодування завданих збитків.

Пунктом "ґ" частини 3 статті 152 ЗК
України передбачено, що захист прав
громадян та юридичних осіб на земельні
ділянки здійснюється, зокрема, шляхом
відшкодування заподіяних збитків, а
п. "д" ст. 156 ЗК України визначає
підставою для відшкодування збитків
неодержання доходів за час тимчасового
невикористання земельної ділянки.

Відповідно до ч.2 ст.224 ГК України під
збитками розуміються витрати, зроблені
управленою стороною, втрата або
пошкодження її майна, а також не
одержані нею доходи, які управлена
сторона одержала б у разі належного
виконання зобов'язання або додержання
правил здійснення господарської
діяльності другою стороною.

Статтею 225 ГК України встановлено, що до
складу збитків, що підлягають
відшкодуванню особою, яка допустила
господарське правопорушення,
включаються, зокрема, неодержаний
прибуток (втрачена вигода), на який
сторона, яка зазнала збитків, мала
право розраховувати у разі належного
виконання зобов'язання другою
стороною.

Аналогічне визначення міститься в ст.22
Цивільного кодексу України. Відповідно
до вказаної статті особа, якій
завдано збитків у результаті
порушення її цивільного права, має
право на їх відшкодування в грошовій
сумі у повному обсязі.

Відповідно до ст. 1166 ЦК України учасник
господарських відносин, який спричинив
шкоду своїми діями чи бездіяльністю
майну юридичної особи, повинен
відшкодувати завдану шкоду суб'єкту,
права якого порушено, у повному обсязі.

Пунктом 3.7 Постанови № 6 Пленуму Вищого
Господарського суду України від 17.05.2011
"Про деякі питання практики розгляду
справ у спорах, що виникають із
земельних відносин" передбачено, що
власники землі та землекористувачі
мають право на захист своїх прав шляхом
стягнення збитків з особи, яка вчинила
неправомірні дії щодо відповідних
земельних ділянок, у випадках,
встановлених главою 24 ЗК України, та за
процедурою, передбаченою Порядком
визначення та відшкодування збитків
власникам землі та землекористувачам,
затвердженим постановою Кабінету
міністрів України від 19.04.1993 № 284.

Пунктом 3.8 даної постанови встановлено,
що вирішуючи спори за позовами органів
державної влади або місцевого
самоврядування про стягнення з особи,
яка набула у власність житловий
будинок, будівлю або споруду і не
переоформила право користування
земельною ділянкою, шкоди у вигляді
упущеної вигоди (зокрема у розмірі
неодержаної плати за оренду земельної
ділянки), господарські суди, крім
спеціальних норм, повинні брати до
уваги загальні положення статті 22,
глави 82 ЦК України, частини другої
статті 224 ГК України.

Пунктом 7 ст.23 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
встановлено, що вимоги за
зобов'язаннями боржника , визнаного
банкрутом, що виникли під час процедури
банкрутства , можуть пред'являтись
тільки в межах ліквідаційної
процедури.

За приписами п.4 ч.1 ст.31 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника, або визнання його банкрутом"
в редакції, що діяла до 19.01.2013 року у
четверту чергу задовольняються: вимоги
кредиторів, не забезпечені заставою.

Приймаючи до уваги викладене, зважаючи
на те, що заявлені кредитором грошові
вимоги підтверджені матеріалами
поданої заяви, господарський суд
приходить до висновку про задоволення
заяви Славутського міжрайпрокурора в
інтересах держави в особі Славутської
міської ради з грошовими вимогами до
боржника - приватного підприємства
„Ваш дім" на суму 92069 грн. 96 коп.

У відповідності до ч.2 ст. 4 Закону
України "Про судовий збір" визначено, що
за звернення до суду з грошовими
вимогами до боржника після оголошення
про порушення справи про банкрутство, а
також після повідомлення про визнання
боржника банкрутом ставка судового
збору становить один мінімальний
розмір заробітної плати. Сплату
останнього у сумі 1218,00 грн. належить
покласти на банкрута - приватне
підприємство „Ваш дім" м.Славута
Хмельницької області.

Керуючись ст.31 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
що діяла до 19.01.2013 року, ст. 4, 5 Закону
України "Про судовий збір", ст.86
Господарського Процесуального
кодексу України, суд -

у х в а л и в:

Визнати грошові вимоги Славутського
міжрайпрокурора інтересах держави в
особі Славутської міської ради до
боржника - приватного підприємства
„Ваш дім" на суму 92069 грн. 96 коп.
(дев'яносто дві тисяч шістдесят дев'ять
гривень 96 коп.).

Зобов'язати ліквідатора врахувати
визнані даною ухвалою вимоги кредитора
під час проведення розрахунків з
кредиторами згідно черговості
визначеної ст.31 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом" в
редакції, що діяла до 19.01.2013 року .

Покласти на приватне
підприємство „Ваш дім", м.Славута
Хмельницької області, вул.Червона
площа, 4, оплату
судового збору у сумі 1218,00грн. (одна
тисяча двісті вісімнадцять гривень 00
коп.).

Суддя

Радченя Д.І.

Віддруковано 7 примірників:

1 - до справи;

2 - ініціюючому кредитору - ПАТ
„Альфа-Банк" м. Київ, вул. Десятинна, 4/6;
простим

3 - боржнику ПП "Ваш дім" - м. Славута, пл.
Шевченка, 4., простим

4. - розпоряднику майна Матущаку В.І. -
АДРЕСА_1, простим

5. - Славутська міжрайона прокуратура.
м.Славута, вул.Соборності, 34а. - прост.
коресп.

6- Славутська міська рада - м.Славута,
вул.Соборності, 7. - прост. коресп.

7 - головному управлінню юстиції