ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

13.05.2014р.
Справа № 905/1685/14

Господарський суд Донецької області у
складі судді Гриник М.М.

При секретарі судового засідання
Новіковій В.Р.

Розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Першотравневого
району Донецької області в інтересах
держави в особі Першотравневої
районної державної адміністрації
Донецької області, смт. Мангуш

до відповідача приватного підприємця
ОСОБА_1, м. Маріуполь

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача: Відділ Держземагенства у
Першотравневому районі Донецької
області.

про розірвання договору оренди та
стягнення з відповідача
заборгованості з орендної плати.

Представники сторін:

від прокуратури: не з'явився;

від позивача : не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи : не з'явився;

Прокурор Першотравневого району
Донецької області звернувся до
господарського суду Донецької області
в інтересах держави в особі
Першотравневої районної державної
адміністрації Донецької області, смт.
Мангуш з позовом до приватного
підприємця ОСОБА_1, м. Маріуполь, третя
особа, які не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача Відділ Держземагенства у
Першотравневому районі Донецької
області про розірвання договору оренди
та стягнення з відповідача
заборгованості з орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог
прокурор та позивач посилаються на те,
що на підставі договору оренди
земельної ділянки від 13.10.2010р.
Першотравневою районною державною
адміністрацією Донецької області
надано в строкове платне користування
ПП ОСОБА_1 земельну ділянку для
благоустрою, озеленення, розміщення
об'єктів культурно - оздоровчої
інфраструктури, яка знаходиться на
території Бердянської сільської ради
за межами населеного пункту
(Першотравневий район Донецька
область), загальною площею 1 га. Договір
зареєстровано 29.11.2010р за №19 в
Першотравневому РВ ДРФ ДП «Центр ДЗК».
Орендна плата орендарем не сплачується
з 29.11.2011р., у зв'язку з чим
заборгованість по орендній платі за
період з 29.11.2010р. по 24.02.2014р. складає 14260,82
грн.

Ухвалою від 17.03.2014р. справа №905/1685/14
призначена до розгляду в судовому
засіданні, сторони зобов'язані надати
документи та виконати певні дії.

Відповідач відзив на позов не надав.

Судом вжиті усі належні заходи для
повідомлення відповідача про місце,
дату та час проведення судового
засідання.

У постанові пленуму Вищого
господарського суду України №18 від 26
грудня 2011р. «Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції» зазначено, що якщо
ухвалу про порушення провадження у
справі було надіслано за належною
адресою (тобто повідомленою суду
стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом.

Зі змісту позову слідує, що перевіркою
додержання вимог земельного
законодавства України в частині
повноти та своєчасності сплати
суб'єктами підприємницької діяльності
орендної плати за використання
земельної ділянки, проведеною
прокуратурою Першотравневого району
встановлено, що відповідачем в
порушення вимог ст. 96 Земельного
кодексу України плата за оренду
земельної ділянки своєчасно не
сплачена, в результаті чого державі в
особі Першотравневої районної
державної адміністрації заподіяна
матеріальна шкода на суму
заборгованості з орендної плати, яка
згідно розрахунку заборгованості з
орендної плати за користування
земельною ділянкою складає 14260,82 грн.
Вважаючи, що відповідач не виконав свої
зобов'язання за договором оренди,
прокурор в інтересах позивача
звернувся з позовом до суду за захистом
порушеного права.

Оскільки за умовами спірного договору
(п.7) розмір орендної плати ставиться в
залежність від введення об'єкту в
експлуатацію, ухвалами господарського
суду Донецької області від 27.03.2014р.,
10.04.2014р., 24.04.2014р. та від 05.05.2014р.
зобов'язано позивача надати інформацію
щодо наявності/відсутності нерухомого
майна на спірній земельній ділянці та
введення його в експлуатацію. Окрім
того, судом було зобов'язано позивача
(орган місцевого самоврядування)
надати письмові пояснення по суті
заявлених вимог.

Вимоги ухвал позивачем та прокурором
не виконано.

Ненадання позивачем витребуваних
документів позбавляє суд можливості
з'ясувати всі обставини по справі,
зокрема, встановити
наявність/відсутність об'єкту
нерухомого майна на спірній земельній
ділянці. Відсутність доказів щодо
наявності об'єкту нерухомості на
земельній ділянці, наданій відповідачу
на умовах оренди та введення його в
експлуатацію, в свою чергу
унеможливлює з'ясувати яким чином
розірвання договору оренди земельної
ділянки сприятиме поновленню
порушених прав органу місцевого
самоврядування в частині вимоги щодо
розірвання договору оренди земельної
ділнки.

Відповідно до п.5 ст. 81 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд залишає позов без
розгляду у разі, якщо позивач без
поважних причин не подав витребувані
господарським судом матеріали,
необхідні для вирішення спору, або
представник позивача не з'явився на
виклик у засідання господарського суду
і його нез'явлення перешкоджає
вирішенню спору.

Одночасно, суд зазначає, що після
усунення обставин, що зумовили
залишення позову без розгляду, позивач
має право знову звернутися з позовом до
господарського суду в загальному
порядку.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
п.5 ст. 81, ст. 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов прокурора Першотравневого
району Донецької області в інтересах
держави в особі Першотравневої
районної державної адміністрації
Донецької області, смт. Мангуш до
відповідача приватного підприємця
ОСОБА_1, м. Маріуполь, третя особа, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача: Відділ
Держземагенства у Першотравневому
районі Донецької області - залишити без
розгляду.

Дана ухвала господарського суду
набирає чинності у день її ухвалення
судом.

Суддя
М.М. Гриник