ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" червня 2014 р.Справа № 5023/5412/12

Господарський суд Харківської області
у складі:

головуючий суддя Светлічний Ю.В.

судді: Лаврова Л.С. , Аюпова Р.М.

при секретарі судового засідання:
Ліпчанська В.В.

за участю представників сторін:

позивача - Горішної Н.С. довіреність
№671/11.5.2 від 31.08.11 р.;

1-го відповідача - не з'явився;

2-го відповідача - не з'явився;

1 третьої особи - ОСОБА_2 довіреність б/н
від 14.10.13 р.;

2 третьої особи - не з'явився;

3 третьої особи - ОСОБА_3 довіреність б/н
від 12.08.12 р.;

4 третьої особи - не з'явився;

5 третьої особи - не з'явився;

6 третьої особи - не з'явився;

7 третьої особи - не з'явився;

8 третьої особи - не з'явився;

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк", м. Київ до 1)
Приватного підприємства "Білий слон", м.
Харків; 2) Товариство з обмеженою
відповідальністю "ФЕНІКС ІНВЕСТ-БУД", м.
Харків; Треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача: - Приватне
акціонерне товариство "Інвест-Маркет
Україна", м. Харків, - ОСОБА_4,
м. Харків, - ОСОБА_5, Берлін, - ОСОБА_6, м.
Харків, - ОСОБА_7, м. Харків, - ОСОБА_8, м.
Харків, - ОСОБА_9, м. Харків, - ОСОБА_10, м.
Харків, про звернення стягнення на
предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ПАТ "ВТБ Банк" звернувся до
господарського суду із позовною
заявою, в якій, з урахуванням заяви про
зміну предмету позову (вх.№ 12415 від
03.04.2013 р., т. Х арк.с. 75 - 87), прийнятої у
судовому засіданні 03 квітня 2013 р., де
просить суд звернути стягнення на
предмет іпотеки за іпотечним договором
№ 119-Z/4 від 16 червня 2010 року, укладеним
між ПАТ "ВТБ Банк" та Приватним
підприємством "БІЛИЙ СЛОН", а саме:
квартири №№ 4; 3; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16;
17; 18; 19; 20; 21; 22; 63; 64; 65; 66; 67; 68; 69; 70; 71; 72; 73; 74;
75; 76; 77; 78; 79; 80; 81; 133; 134; 135; 136; 137; 138; 139.; 178; 1;
100; 113; 179; 2; 101; 180; 23; 102; 181; 114; 184; 24; 103; 185; 115;
186; 25; 187; 117; 104; 26; 189; 105; 27; 118; 190; 106; 28; 191; 107;
119; 108; 29; 192; 109; 30; 122; 110; 31; 123; 111; 32; 124; 112; 33;
125; 34; 126; 168; 35; 196; 169; 127; 36; 170; 128; 37; 171; 129; 172;
38; 130; 173; 131; 174; 175; 39; 132; 176; 140; 177; 40; 141; 197; 142;
143; 42; 199; 152; 144; 43; 200; 145; 153; 44; 146; 45; 154; 201; 147;
47; 155; 202; 148; 156; 149; 150; 157; 151; 49; 158; 159; 84; 50; 85;
51; 160; 95; 86; 96; 161; 52; 87; 97; 58; 162; 88; 98; 59; 89; 163; 99;
60; 90; 164; 61; 91; 165; 92; 62; 166; 93; 83; 94; 167; 120; 41; 195;
48; 203; машиномісця: №120 загальною площею
17,6 кв. м.; №156А загальною площею 15,9 кв. м.;
№ 159А загальною площею 15,9 кв. м.; № 158А
загальною площею 15,9 кв. м.; № 157А
загальною площею 15,9 кв. м.; № 98
загальною площею 16,4 кв. м.; № 160А
загальною площею 21,4 кв. м.; № 108
загальною площею 19,4 кв. м.; № 109
загальною площею 18,4 кв. м.; № 90
загальною площею 36,2 кв. м.; № 99
загальною площею 16,1 кв. м.; № 119
загальною площею 15,3 кв. м.; № 91
загальною площею 27,7 кв. м.; № 101
загальною площею 16,9 кв. м.; № 100
загальною площею 16,4 кв. м.; № 162А
загальною площею 16,5 кв. м.; № 187
загальною площею 27,6 кв. м.; № 163А
загальною площею 17,7 кв. м., Житловий
комплекс літ. "Н-15-19" (окрім квартир №№ 4;
3; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 21; 22;
63; 64; 65; 66; 67; 68; 69; 70; 71; 72; 73; 74; 75; 76; 77; 78; 79; 80;
81; 133; 134; 135; 136; 137; 138; 139.; 178; 1; 100; 113; 179; 2; 101;
180; 23; 102; 181; 114; 184; 24; 103; 185; 115; 186; 25; 187; 117; 104;
26; 189; 27; 118; 190; 106; 28; 191; 107; 119; 108; 29; 192; 109; 30;
122; 110; 31; 123; 111; 32; 124; 112; 33; 125; 126; 168; 35; 196; 169;
127; 36; 170; 128; 37; 171; 129; 172; 38; 130; 173; 131; 174; 175; 39;
132; 176; 140; 177; 40; 141; 197; 142; 143; 42; 199; 152; 144; 43; 200;
145; 153; 44; 146; 45; 154; 201; 147; 47; 155; 202; 148; 156; 149; 150;
157; 151; 158; 159; 84; 50; 85; 51; 160; 95; 86; 96; 161; 52; 87; 97;
58; 162; 88; 98; 59; 89; 163; 99; 60; 90; 164; 91; 165; 92; 62; 166; 93;
83; 94; 167; 120; 41; 195; 48; 203; 46, 48, 49, 53-57, 82, 116, 121,
182, 183, 188, 193, 194, 198, машиномісць: №120
загальною площею 17,6 кв.м.; №156А
загальною площею 15,9 кв.м.; № 159А
загальною площею 15,9 кв.м.; № 158А
загальною площею 15,9 кв.м.; № 157А
загальною площею 15,9 кв.м.; № 98 загальною
площею 16,4 кв.м.; № 160А загальною площею
21,4 кв.м.; № 108 загальною площею 19,4 кв.м.;
№ 109 загальною площею 18,4 кв.м.; № 90
загальною площею 36,2 кв.м.; № 99 загальною
площею 16,1 кв.м.; № 119 загальною площею 15,3
кв.м.; № 91 загальною площею 27,7 кв.м.; № 101
загальною площею 16,9 кв.м.; № 100
загальною площею 16,4 кв.м.; № 162А
загальною площею 16,5 кв.м.; № 187
загальною площею 27,6 кв.м.; № 163А
загальною площею 17,7 кв.м.), які
знаходяться за адресою: 61070, м. Харків,
вул. Професорська, 34 та належать на
праві власності ПП "Білий Слон" шляхом
проведення прилюдних торгів щодо
реалізації предмету іпотеки за
початковою ціною, що буде визначена під
час судового розгляду справи, в рахунок
погашення заборгованості Приватного
акціонерного товариства "Інвест-Маркет
Україна" перед Публічним акціонерним
товариством "ВТБ Банк" за Кредитним
договором № 119/4-Ю від 16.06.2010р., загальний
розмір якої станом на 04.12.2012р. становить
219 669 762,61 грн., з яких: 201 564 600,00 грн. -
заборгованість по сумі кредиту; 1 941 094,71
грн. - заборгованість по сплаті
процентів, нарахованих з 25.10.2012р. по
30.11.2012р.; 6 396 214,27 грн. - прострочена
заборгованість по сплаті процентів,
нарахованих з 25.06.2012р. по 24.10.2012р.; 2 015 646,00
грн. - прострочена заборгованість по
сплаті комісійної винагороди за
управління кредитом; 14 720,05 грн. - 3% (три)
проценти річних за весь час
прострочення сплати процентів за
період з 06.11.2012р. по 03.12.2012р.; 2 982,05 грн. - 3%
(три) проценти річних за весь час
прострочення сплати комісійної
винагороди за управління кредитом за
період з 16.11.2012р. по 03.12.2012р.; 73 600,27 грн. -
пеня за несвоєчасну сплату процентів
за період з 06.11.2012р. по 03.12.2012р.; 14 910,26 грн.
- пеня за несвоєчасну сплату комісійної
винагороди за управління кредитом за
період з 16.11.2012р. по 03.12.2012р.; 533 558,00 грн. -
договірна санкція за невиконання
пункту 4.3.1. Кредитного договору, що
нарахована за період з 12.09.2012р. по
30.09.2012р.; 511 147,00 грн. - договірна санкція
за невиконання пункту 4.3.21. Кредитного
договору, що нарахована за період з
04.09.2012р. по 03.12.2012р.; 320 169,00 грн. -
договірна санкція за невиконання
пункту 4.3.19. Кредитного договору, що
нарахована за період з 08.10.2012р. по
03.12.2012р.; 320 169,00 грн. - договірна санкція
за невиконання пункту 4.3.20. Кредитного
договору, що нарахована за період з
08.10.2012р. по 03.12.2012р.; 275 233,00 грн. -
договірна санкція за невиконання
пункту 4.3.22. Кредитного договору, що
нарахована за період з 16.10.2012р. по
03.12.2012р.; 219 063,00 грн. - договірна санкція
за невиконання пункту 4.3.12.3. Кредитного
договору, що нарахована за період з
26.10.2012р. по 03.12.2012р.; 341 666,00 грн. - штраф за
невиконання за вересень 2012р. та за
жовтень 2012р. пункту 4.3.12.1. Кредитного
договору; 1 024 998,00 грн. - штраф за
невиконання пункту 4.3.13.1. Кредитного
договору за 3 квартал 2012р.; 1 024 998,00 грн. -
штраф за невиконання пункту 4.3.13.2.
Кредитного договору за 3 квартал 2012р.; 1
024 998,00 грн. - штраф за невиконання пункту
4.3.13.3. Кредитного договору за 3 квартал
2012р.; 1 024 998,00 грн. - штраф за невиконання
пункту 4.3.13.4. Кредитного договору за 3
квартал 2012р.; 1 024 998,00 грн. - штраф за
невиконання пункту 4.3.13.5. Кредитного
договору за 3 квартал 2012р.

Враховуючи рішення зборів суддів від
06.01.2011 р. та беручи до уваги знаходження
у відпустці судді Шатернікова М.І.,
змінено склад колегії суддів у справі
№5023/5412/12 та призначено колегію суддів,
розпорядженням голови суду від 26
вересня 2013 року за № 1182 у складі:
головуючий суддя Жигалкін І.П., судді
Светлічний Ю.В., Погорелова О.В.

Відповідно до розпорядження керівника
апарату господарського суду
Харківської області від 03.03.14 р. щодо
призначення повторного автоматичного
розподілу справи та витягу з
автоматизованої системи
документообігу господарського суду
Харківської області заяву по справі
№5023/5412/12 призначено для розгляду судді
Шатернікову М.І.

Відповідно до розпорядження керівника
апарату господарського суду
Харківської області від 03.03.14 р. щодо
призначення повторного автоматичного
розподілу справи та витягу з
автоматизованої системи
документообігу господарського суду
Харківської області заяву по справі
№5023/5412/12 призначено для розгляду судді
Светлічному Ю.В.

Розпорядженням голови господарського
суду Харківської області від 04 березня
2014 року призначено для розгляду справи
колегію суддів у складі: головуючий
суддя Светлічний Ю.В., судді: Погорелова
О.В., Аюпова Р.М.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 19.12.2012р. було
задоволено заяву про вжиття заходів
забезпечення позову. Застосовано
заходи забезпечення позову у вигляді
накладення арешту на незавершений
будівництвом об'єкт житлового будинку
літ. «Н-15-19», що знаходиться за адресою:
Харківська область, м. Харків, вул.
Фронтова, 3 (реєстраційний номер в
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно:28058640), заборони Приватному
підприємству «Білий слон» та будь-яким
іншим особам вчиняти будь-які дії,
спрямовані на передачу в користування,
відчуження на користь третіх осіб (у
тому числі шляхом передачі в оренду,
заставу, продаж, дарування тощо)
предмета іпотеки - незавершений
будівництвом об'єкт житлового будинку
літ. «Н-15-19», що знаходиться за адресою:
Харківська область, м. Харків, вул.
Фронтова, 3 (реєстраційний номер в
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно:28058640).

Розпорядженням заступника голови
господарського суду Харківської
області від 26 травня 2014 року призначено
для розгляду справи колегію суддів у
складі: головуючий суддя Светлічний
Ю.В., судді: Лаврова Л.С., Аюпова Р.М.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 26 травня 2014
року провадження у справі № 5023/5412/12
було поновлено. Призначено справу до
розгляду в судовому засіданні на "16"
червня 2014 р. о 11:00.

Публічне акціонерне товариство "ВТБ
Банк" звернулось до суду з заявою про
скасування заходів до забезпечення
позову, що були вжиті ухвалою
господарського суду Харківської
області від 19.12.2012 р. у справі №5023/5412/12,
оскільки на даний час застосування
таких заходів є недоцільним та
перешкоджає реалізації досягнутих
домовленостей між банком та боржником
стосовно погашення заборгованості.

Крім того, позивачем подані до суду
уточнення до заяви про скасування
заходів до забезпечення позову, що були
вжиті ухвалою господарського суду
Харківської області від 19.12.2012р. у
справі №5023/5412/12, в яких позивач уточнює
заходи до забезпечення позову які
необхідно скасувати.

У судовому засіданні заявник підтримує
заяву.

Присутні представники третіх осіб
пояснили, що вирішення заяви позивача
вони залишають на розсуд суду.

Відповідно до ст. 68 ГПК України питання
про скасування забезпечення позову
вирішується господарським судом, що
розглядає справу, із зазначенням про це
в рішенні чи ухвалі.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011р. № 10 (зі змінами та доповненнями)
враховуючи, що забезпечення позову
застосовується як гарантія
задоволення законних вимог позивача,
господарський суд не повинен
скасовувати вжиті заходи до виконання
рішення або зміни способу його
виконання, за винятком випадків, коли
потреба у забезпеченні позову з тих чи
інших причин відпала або змінились
певні обставини, що спричинили
застосування заходів забезпечення
позову, або забезпечення позову
перешкоджає належному виконанню
судового рішення. Питання про
скасування заходів до забезпечення
позову може бути розглянуто
господарським судом без виклику сторін
та інших учасників судового процесу.

Заявник, який є стягувачем за ухвалою
про забезпечення позову, вказує, що на
сьогоднішній день ПП «Білий слон» має
намір погасити заборгованість перед
ПАТ «ВТБ Банк» шляхом позасудового
врегулювання в добровільному порядку
на підставі договору. Реалізація
даного способу звернення стягнення
можлива лише за відсутності арештів та
заборон, накладених на підставі ухвали
Господарського суду Харківської
області від 19.12.2012р. по справі №5023/5412/12.

Зважаючи на наявність арештів і
заборон, на сьогоднішній день заявник
як іпотекодержатель не може здійснити
позасудове врегулювання на предмет
іпотеки в добровільному порядку на
підставі договору з метою погашення
заборгованості перед Банком.

Враховуючи викладене та те, що подальше
збереження заходів забезпечення
позову є недоцільним, суд вважає за
можливе скасувати заходи забезпечення
позову, що вжиті ухвалою
господарського суду Харківської
області від 19.12.2012р. у справі №5023/5412/12.

Керуючись ст. ст. 68, 86 Господарського
процесуального процесуального
України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Публічного
акціонерного товариства "ВТБ Банк".

Скасувати заходи забезпечення позову,
що вжиті ухвалою господарського суду
Харківської області від 19.12.2012р. у
справі №5023/5412/12.

Скасувати арешт накладений на
незавершений будівництвом об'єкт
житлового будинку літ. «Н-15-19», що
знаходиться за адресою: Харківська
область, м. Харків, вул. Фронтова, 3
(реєстраційний номер в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно:28058640).

Скасувати заборону Приватному
підприємству «Білий слон» та будь-яким
іншим особам вчиняти будь-які дії,
спрямовані на передачу в користування,
відчуження на користь третіх осіб (у
тому числі шляхом передачі в оренду,
заставу, продаж, дарування тощо)
предмета іпотеки - незавершений
будівництвом об'єкт житлового будинку
літ. «Н-15-19», що знаходиться за адресою:
Харківська область, м. Харків, вул.
Фронтова, 3 (реєстраційний номер в
Реєстрі прав власності на нерухоме
майно:28058640).

Стягувачем за даною ухвалою є: Публічне
акціонерне товариство «ВТБ БАНК» (01004,
м. Київ, бульвар Тараса Шевченка/ вулиця
Пушкінська, 8/26, ).

Боржником за даною ухвалою є: Приватне
підприємство «Білий слон» (61166, м.
Харків, вул. Новгородська, 11А, ).

Ухвала підлягає негайному виконанню та
є виконавчим документом відповідно до
Закону України «Про виконавче
провадження».

Ухвала набирає чинності з 16.06.2014р.

Строк пред'явлення ухвали до виконання
- до 17.06.2015р.

Головуючий суддя Суддя Суддя Ю.В.
Светлічний Л.С. Лаврова Р.М. Аюпова