ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

11 червня 2014 року
Справа № 913/1325/14

Провадження №18пд/913/1325/14

За позовом товариства з обмеженою
відповідальністю
«Виробничо-комерційна фірма
«Східно-Українська Спілка», м. Луганськ

до Луганської міської ради, м. Луганськ

про визнання договору оренди землі
поновленим

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова
І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Калінін К.В.,
довіреність № 1юр від 08.01.2014

від відповідача: Шинкарьова
О.А., начальник відділу
претензійно-позовної

роботи та роботи по взаємодії з
органами виконавчого

провадження юридичного управління
Департаменту
Луганської міської ради з питань
земельних ресурсів за
довіреністю №01/03-31/5159/0/2-13 від 20.08.2013

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено вимогу визнати
договір оренди землі від 24.09.2003 року,
укладений між Виконавчим комітетом
Луганської міської ради та Товариством
з обмеженою відповідальністю
«Виробничо- Комерційна Фірма
«Східно-Українська Спілка»,
посвідчений приватним нотаріусом
Луганського міського нотаріального
округу ОСОБА_3, зареєстрований 22.10.2003
року, про що у Книзі записів державної
реєстрації договорів оренди землі
вчинено запис за №4710, поновленим з
наступними змінами:

- викласти п. 1.2. розділу 1 «Предмет
договору» вказаного договору в новій
редакції: « 1.2. Земельна ділянка
надається Орендарю терміном на 15
(п'ятнадцять) років під благоустрій
території (без права здійснення
будівельних робіт)»;

- викласти абзац перший п. 2.1. розділу 2
«орендна плата» вказаного договору в
новій редакції: «Річна орендна плата
встановлюється у розмірі земельного
податку із застосуванням до нього
договірного коефіцієнту 3»;

- викласти п. 2.5. розділу 2 «орендна
плата» вказаного договору в новій
редакції: « 2.5. У разі невнесення
орендної плати у строки визначені цим
Договором Орендар повинен сплатити
пеню за ставкою пені, передбаченою
чинним законодавством за несвоєчасну
сплату земельного податку від
несплаченої суми за кожний день
прострочення»;

- виключити з п. 5.1. розділу 5. «Обмеження
та обтяження у користуванні земельної
ділянки, інші права третіх осіб»
вказаного договору слово та букву
«обмеження і»;

- доповнити розділ 5. «Обмеження та
обтяження у користуванні земельної
ділянки, інші права третіх осіб»
вказаного договору п. 5.3. наступного
змісту: « 5.3. На земельну ділянку площею
0,0390 га. за адресою: вул. Совєтська (біля
Луганського базару) встановлені
обмеження, а саме:

5.3.1. У зв'язку з тим, що земельна
ділянка розташована в межах «червоних
ліній» вулиць та доріг, які оточують
земельну ділянку встановлено
обмеження передбачене ст.. 18 Закону
України «Про автомобільні дороги»;

5.3.2. У зв'язку з проходженням по
земельній ділянці площею 0,0390 га. за
адресою: вул. Совєтська (біля
Луганського базару) каналізації щодо
використання вказаної земельної
ділянки встановлені обмеження в
обсязі, передбаченому Правилами
користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення в
населених пунктах України,
затвердженим наказом Міністерства з
питань житлового господарства України
від 27.06.2008 №190 зареєстрованим в
Міністерстві юстиції України 07.10.2008
року за №936/15627.

5.3.3. У зв'язку з проходженням по
земельній ділянці площею 0,0390 га. за
адресою: вул. Совєтська (біля
Луганського базару) ЛЕП щодо
використання вказаної земельної
ділянки встановлені обмеження в
обсязі, передбаченому Правилами
охорони електричних мереж,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 04.03.1997 №209».

- змінити у п. 6.1. розділу 6. «Інші умови»
вказаного договору слова «Управління
земельними ресурсами Луганської
міської ради» на слова «Департамент
Луганської міської ради з питань
земельних ресурсів або інший орган,
уповноважений Орендодавцем»;

- пункт 6.3. розділу 6. «Інші умови»
вказаного договору виключити.

Відповідач проти позову
заперечує, посилаючись на його
безпідставність та необґрунтованість,
а також те, що позивачем не було
дотримано порядок поновлення договору
оренди землі. Жодних доказів звернення
до Луганської міської ради з
додатковою угодою про поновлення
договору оренди землі від 24.09.2003,
державна реєстрація від 22.10.2003 № 4710, з
метою її підписання позивачем не
надано.

Для розгляду справи у сторін
необхідно витребувати додаткові
матеріали, в зв'язку з чим, розгляд
справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 24.06.2014,
на 12 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду за адресою: м.
Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, каб. № 513
/Суддя Корнієнко В.В./.

3. Позивачу: надати заперечення на
відзив відповідача; письмово вказати
підстави виникнення даного спору;
надати письмові пояснення стосовно
звернення позивача до відповідача для
підписання додаткової угоди, надати
відповідні докази.

4. Відповідачу: подати докази вручення
позивачу копії рішення ради від 06.11.2013
№38/228.

Присутність представників сторін в
засідання суду обов'язкова.

Суддя
В.В. Корнієнко