ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" червня 2014 р.Справа № 922/1327/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Светлічного Ю.В.

при секретарі судового засідання
Ліпчанської В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м.
Харків до Приватного акціонерного
товариства "Флас", м. Харків про
внесення змін до договору оренди землі
за участю представників сторін:

позивача - Баглікова В.С. довіреність
№08-11/621/2-14 від 18.02.14 р.;

відповідача - Полях О.О. довіреність б/н
від 03.06.14 р.;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач)
звернувся до господарського суду
Харківської області із позовною заявою
до відповідача - Приватного
акціонерного товариства "Флас", в якій
позивач просить внести зміни до
договору оренди землі від 28 лютого 2008
року за №19 шляхом визнання
договору про зміну до вказаного
договору оренди землі укладеним в
редакції викладеній позивачем у
позовній заяві. Також позивач просить
стягнути з відповідача судові витрати.

У судовому засіданні 12 травня 2014 року
оголошувалась перерва до 26 травня 2014
року о 10:45.

Присутній представник відповідача у
судовому засіданні підтримав
клопотання надане ним через канцелярію
господарського суду Харківської
області 16 червня 2014 року про
призначення у справі судової
земельно-технічної експертизи.

Присутній представник відповідача у
судовому засіданні проти заявленого
відповідачем клопотання заперечував,
оскільки судова експертиза
призначається судом лише у разі
дійсної потреби у спеціальних знаннях
для встановлення фактичних даних, що
входять до предмету доказування, тобто
у разі, коли висновок експерта не
можуть замінити інші способи
доказування, але у матеріалах справи
міститься витяг з нормативної грошової
оцінки земель виданий Управлінням
держземагентства у м. Харкові, який є
єдиним уповноваженим органом видавати
відповідні висновки. За таких обставин,
позивач просив у задоволенні
клопотання відповідача про
призначення експертизи відмовити.

Суд, розглянувши клопотання
відповідача про призначення у справі
судової земельно - технічної
експертизи вважає за необхідне його
задовольнити, з огляду на наступне.

Для повного та всебічного розгляду
справи, відповідно до вимог ст. 41
Господарського процесуального
кодексу України, якою передбачено, що
господарський суд призначає судову
експертизу для роз'яснення питань, що
виникають при вирішенні
господарського спору і потребують
спеціальних знань, суд вважає за
необхідне задовольнити клопотання
відповідача про призначення судової
земельно - технічної експертизи та
призначити зазначену експертизу,
проведення якої доручити експерту
науково-дослідного інституту судових
експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса.
Крім того, сплату робіт по виконанню
судової земельно - технічної
експертизи доручити відповідачу та за
результатами розгляду справи покласти
на сторони відповідно до вимог ст. 49
Господарського процесуального
кодексу України.

У зв'язку з призначенням по справі
судової земельно - технічної
експертизи, господарський суд
повідомляє осіб, які безпосередньо
проводитимуть судову експертизу, про
те, що вони несуть відповідальність,
передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального
кодексу України за дачу завідомо
неправдивого висновку або відмову дати
висновок та за відмову без поважних
причин від виконання покладених на них
обов'язків.

На підставі вищевикладеного, у зв'язку
з призначенням господарським судом
судової земельно - технічної
експертизи , господарський суд не може
розглянути дану справу до вирішення
питань поставлених експерту, що надає
суду підстави для зупинення
провадження по справі згідно п.1 ч.2 ст. 79
Господарського процесуального кодексу
України.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 41, 42, 60, п.1 ч.2 ст.79, 86
Господарського процесуального кодексу
України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання відповідача
про призначення судової земельно -
технічної експертизи.

4. Призначити по справі судову земельно
- технічну експертизу та доручити її
проведення Харківському
науково-дослідному інституту судових
експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса
(61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8-а),
попередивши експертів про кримінальну
відповідальність передбачену ст.ст. 384,
385 Кримінального кодексу України.

5. На вирішення судового експерта
поставити запитання:

- Чи вірно визначено розмір
нормативно грошової оцінки земельної
ділянки кадастровий №:04:010:0015 яка
знаходиться за адресою місто Харків,
вулиця Саперна, 32, в тому числі в
частині визначення розміру
коефіцієнту, який характеризує
функціональне використання земельної
ділянки (Кф)?

- Чи відповідає виконана оцінка
земельної ділянки кадастровий
№:04:010:0015 яка знаходиться за
адресою місто Харків, вулиця Саперна, 32,
вимогам нормативно-правових актів з
оцінки майна, методології, методам,
оціночним процедурам.

- Яка нормативно грошова оцінка
земельної ділянки кадастровий
№:04:010:0015, що знаходиться за
адресою: місто Харків, вулиця Саперна,
32.

- До якої категорії земель за
функціональним використанням
відноситься земельна ділянка
кадастровий №:04:010:001, що
знаходиться за адресою: місто Харків,
вулиця Саперна, 32 (землі комерційного
використання або землі, зайняті
поточним та відведені під майбутнє
будівництво тощо) ?

6. Оплату робіт по виконанню судової
земельно - технічної експертизи
доручити відповідачу.

Відповідачу в 3-денний строк з моменту
одержання даної ухвали отримати в
Харківському науково-дослідному
інституті судових експертиз ім. Засл.
проф. М.С. Бокаріуса рахунок на оплату
витрат по експертизі та надати
господарському суду докази про сплату
витрат на проведення судової
почеркознавчої експертизи.

7. Провадження у справі 922/1327/14 зупинити
до вирішення питання поставленого
судовому експерту.

Суддя Ю.В. Светлічний