ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2014 року
Справа № 925/946/14

Господарський суд Черкаської області в
складі: головуючого - судді Скиби Г.М.,
при секретарі судового засідання
Буднік А.М., у відкритому судовому
засіданні у приміщенні господарського
суду розглянув справу за позовом
Черкаської обласної організації
Товариства сприяння обороні України, м.
Черкаси, вул. Хрещатик, 195

до Управління Пенсійного фонду України
в м. Черкаси Черкаської області, м.
Черкаси, вул. Хрещатик, 195

про стягнення 105 990,00 грн. збитків у
вигляді неотриманого доходу,

за участю представників сторін:

від позивача: Гороль С.М. - за
довіреністю;

від відповідача: участі не брав.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Черкаська обласна організація
Товариства сприяння обороні України
звернулась в господарський суд
Черкаської області з позовом до
Управління Пенсійного фонду України в
м. Черкаси Черкаської області про
стягнення 105 990,00 грн. збитків у
вигляді неотриманого доходу, та
відшкодування судових витрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач продовжує безпідставно
займати приміщення у будівлі за
адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 195,
яка належить позивачу, не вносячи плати
за користування, і за період з 01 березня
по 31 травня 2014 року такими діями
завдані збитки позивачу в сумі
105 990 грн.

До початку судового засідання від
відповідача до суду надійшов лист від
11.06.2014р. №10215/11, в якому зазначено, що
відповідач дійсно займає приміщення
позивача, корисна площа яких складає
706,6 кв.м., позов визнає повністю.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав
повністю з підстав, викладених в
позовній заяві, та просив позов
задовольнити. Пояснив, що на виконання
рішення суду відповідач не звільняє
належні позивачу приміщення, договір
оренди на новий термін не укладає, тому
зобов'язаний відшкодувати позивачу
збитки, завдані безпідставним
користуванням приміщеннями у період з
01 березня по 31 травня 2014року. За
попередні періоди збитки вже стягнуті
за рішеннями суду.

Відповідач, належним чином
повідомлений про дату та час судового
засідання, представника у судове
засідання не направив, витребувані
документи не надав, про причини неявки
суд не повідомив.

Нез'явлення представника відповідача у
судове засідання не перешкоджає
розгляду справи по суті за наявними
доказами відповідно до вимог ст. 75
Господарського процесуального кодексу
України.

Інших доказів сторонами не подано.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах
справи, заслухавши пояснення
представника позивача, судом
встановлено такі взаємовідносини
сторін:

Черкаська обласна організація
Товариства сприяння обороні України є
обласним громадським добровільним
оборонно-патріотичним і
спортивно-технічним об'єднанням
громадян і складовою частиною ТСО
України. Діяльність Черкаської
обласної організації ТСО України
поширюється на територію Черкаської
області. Черкаська обласна організація
ТСО України є правонаступником
Черкаської обласної організації
ДТСААФ УРСР, діє на підставі Статуту,
затвердженого рішенням Бюро
Центрального комітету Товариства
сприяння обороні України (протокол №6
від 30.03.1993р.), що зареєстрований
обласним управлінням юстиції 30.09.1994р.
(із подальшими змінами і доповненнями).

Відповідно до свідоцтва про право
власності №003220, виданого 30.06.1993р. на
підставі Державного акту на право
постійного користування землею та
рішення виконавчого комітету
Черкаської міської ради позивачу
належить на праві колективної
власності адміністративна будівля по
вул. Хрещатик, 195 у місті
Черкаси.

28.12.2004р. між Черкаською обласною
організацією Товариства сприяння
обороні України (Орендодавцем - Позивач
у справі), в особі голови товариства
Самойленко Миколи Олексійовича, що діє
на підставі Статуту, та управлінням
Пенсійного фонду України в
Соснівському районі м. Черкаси
(Орендарем - Відповідач у справі), в
особі начальника Гончар Сергія
Івановича, було укладено договір
оренди нежилого приміщення №44 (Далі -
Договір), за умовами якого Орендодавець
передав у платне користування
нежитлове приміщення у будівлі по вул.
Хрещатик, 195 у м. Черкаси, за №№509, 603, 604,
605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 807, 806, 808, 810, корисна
площа яких становить 706,6 м.кв., загальна
площа 1 095,2 м.кв.

Рішенням господарського суду
Черкаської області від 03.03.2006р. у справі
№03/554, яке набрало законної сили,
встановлено, що договір оренди від
28.12.2004р. є розірваним на підставі ч. 2 ст.
782 Цивільного кодексу України, у
зв'язку з відмовою орендодавця від
договору. Цим рішенням господарський
суд Черкаської області зобов'язав
управління Пенсійного фонду України в
Соснівському районі м. Черкаси
звільнити нежилі приміщення №№509, 603,
604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 807, 806, 808, 810,
корисна площа яких становить 706,6 м/кв.,
загальна площа 1 095,2 кв.м., які
знаходяться по вул. Хрещатик,
195 у м. Черкаси.

Однак відповідачем рішення
господарського суду Черкаської
області від 03.03.2006р. у справі №03/554 в
частині звільнення приміщень по даний
час не виконане, Пенсійний фонд України
в Соснівському районі м. Черкаси
продовжував займати вказані
приміщення.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів
України від 27.07.2011р. №803, постановою
Правління Пенсійного фонду України від
01.08.2011р. №21-2 «Про заходи щодо
припинення діяльності деяких
управлінь Пенсійного фонду України в
районах, містах, районах у містах»
правонаступником реорганізованого
управління Пенсійного фонду України в
Соснівському районі м. Черкаси стало
Управління Пенсійного фонду України в
м. Черкасах Черкаської області
(Відповідач у справі).

Рішеннями господарського суду
Черкаської області у справах:

№05/2766, №02/4039, №05/717, №07/3679, №05/587,

№11/2310, №05/3039, №16/3145, №08/718,

№08/1514, №06/2087, №18/2453, №18/2484,

№09/5026/733/2012, №05/5026/1473/2011,

№16/5026/2274/2011, №08/5026/58/2012,

№07/5026/594/2012, №05/5026/1111/2012,

№09/5026/1496/2012, № 13/925/65/13-г,

які набрали законної сили, з
відповідача на користь позивача
присуджені до стягнення збитки у
вигляді не одержаного доходу за
відповідні періоди. Згідно рішення
господарського суду Черкаської
області від 01.04.2014р. у справі №925/382/14
останнім періодом, за який стягнуті
збитки, є період з 01.12.2013р. по 28.02.2014р.

У період з 01 березня по 31 травня 2014 року,
за який Позивач просить стягнути
збитки, Відповідач продовжує
безпідставно займати вищевказані
приміщення і безоплатно користуватися
ними, позбавивши тим самим Позивача
можливості передати їх в оренду іншій
особі і отримувати за це орендну плату,
загальна сума якої за розрахунками
позивача у вказаний період становить
105 990 грн. із розрахунку 50 грн. у
місяць за 1 кв. м. корисної площі - згідно
з протоколом засідання бюро Черкаської
ОО ТСО України від 16.12.2010р. №8.

Оцінюючи докази у справі в їх
сукупності та за внутрішнім
переконанням, заслухавши пояснення та
обґрунтування представника позивача,
суд вважає позовні вимоги такими, що
підлягають до задоволення.

У відповідності з положеннями
постанови пленуму Вищого
господарського суду України від
23.03.2012р. №6 «Про судове рішення» рішення
з господарського спору повинно
прийматись у відповідності з нормами
матеріального і процесуального права
та фактичними обставинами справи, з
достовірністю встановленими
господарським судом, тобто з'ясованими
шляхом дослідження та оцінки судом
належних і допустимих доказів у
конкретній справі.

Предметом спору у справі є стягнення з
відповідача збитків у вигляді
неодержаного позивачем доходу, який би
він одержав, у разі належного виконання
відповідачем зобов'язання про
звільнення приміщень позивача та
можливості використання власних
приміщень позивачем за призначенням.

Згідно статутних документів позивач та
відповідач є самостійними юридичними
особами.

Згідно ч. 3 ст. 5 Господарського кодексу
України (далі - ГК України) суб'єкти
господарювання та інші учасники
відносин у сфері господарювання
повинні здійснювати свою діяльність у
межах встановленого правового
господарського порядку, додержуючись
вимог законодавства.

Частина 2 ст. 13 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України) передбачає
зобов'язання особи при здійсненні
своїх прав утримуватися від дій, які
могли б порушити права інших осіб.

Відповідно до ст. 224 ГК України учасник
господарських відносин, який порушив
господарське зобов'язання або
установлені вимоги щодо здійснення
господарської діяльності, повинен
відшкодувати завдані цим збитки
суб'єкту, права або законні інтереси
якого порушено. Під збитками
розуміються витрати, зроблені
управненою стороною, втрата або
пошкодження її майна, а також не
одержані нею доходи, які управнена
сторона одержала б у разі належного
виконання зобов'язання або додержання
правил здійснення господарської
діяльності другою стороною.

Статтею 225 ГК України встановлено, що до
складу збитків, що підлягають
відшкодуванню особою, яка допустила
господарське правопорушення,
включається, у тому числі, неодержаний
прибуток (втрачена вигода), на який
сторона, яка зазнала збитків, мала
право розраховувати у разі належного
виконання зобов'язання другою
стороною. При визначенні розміру
збитків, якщо інше не передбачено
законом або договором, враховуються
ціни, що існували за місцем виконання
зобов'язання на день задоволення
боржником у добровільному порядку
вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у
разі якщо вимогу не задоволено у
добровільному порядку, - на день
подання до суду відповідного позову
про стягнення збитків.

З огляду на викладені вище обставини та
норми законодавства, господарський суд
прийшов до висновку, що відповідач у
період з 01.03.2014р. по 31.05.2014р.
безпідставно, тобто неправомірно,
продовжує займати приміщення Позивача
і безоплатно користувався ними, чим
завдає позивачу збитки у вигляді
неодержаних ним за цей період часу
доходів у сумі 105990 грн. Ці збитки
відповідач зобов'язаний відшкодувати
позивачу.

Згідно розрахунку позивача, розмір
завданих відповідачем збитків
внаслідок безпідставного користування
приміщеннями корисною площею 706,6
кв.м., за період з 01.03.2014 р. по 31.05.2014р.
становить 105 990,00 грн. ((706,6 кв.м. (площа
приміщень) х 50,00 грн. (сума орендної
плати за один кв.м корисної площі
згідно рішення позивача) х 3 (місяці)).

Суд вважає доведеним право позивача на
стягнення з відповідача 105 990,00 грн.
збитків у вигляді неодержаного доходу,
який би позивач одержав, у разі
виконання відповідачем зобов'язання
про звільнення приміщень корисною
площею 706,6 кв.м. При розрахунку збитків
позивач правомірно врахував протокол
№8 засідання бюро Черкаської обласної
організації ТСО України від 16 грудня
2010р., згідно якого орендна плата за
користування приміщеннями за адресою
м. Черкаси, вул. Хрещатик, 195,
встановлена у 2011р. в розмірі 50,00 грн. за
один кв.м корисної площі, і на 2014 рік
вона залишилась незмінною. Період
неправомірного користування
відповідачем приміщеннями позивача
обґрунтовано визначений з врахуванням
періоду, за який збитки стягнуті за
попередніми вищенаведеними рішеннями
господарського суду, тобто з 01.12.2013 р. по
28.02.2014р. (3 місяці).

З огляду на викладені норми
законодавства та встановлені фактичні
обставини справи, суд вважає доведеним
право Позивача на стягнення з
Відповідача 105 990 грн. збитків за
період 01.03.2014 р. по 31.05.2014р. Позов
належить задовольнити та стягнути 105990
грн. збитків з відповідача на користь
позивача.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати
належить покласти на відповідача
повністю та стягнути на користь
позивача 2 119,80 грн. судового збору.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України,
господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Управління Пенсійного фонду
України в м. Черкасах Черкаської
області, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 195,
ідентифікаційний код 37930126, номер
рахунку 1855 в УДК у м. Черкаси, МФО
854018

на користь Черкаської обласної
організації Товариства сприяння
обороні України, м. Черкаси, вул.
Хрещатик, 195, ідентифікаційний код 02730530,
номер рахунку 15014 в ПАТ «Ощадний
банк України», МФО 354507

105 990 грн. збитків та 2 119,80 грн.
судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
прийняття рішення. Сторони у справі
протягом цього строку мають право
подати апеляційну скаргу до
апеляційного суду на вказане рішення
через Господарський суд Черкаської
області.

Повне рішення складено 17.06.2014р.

Суддя
Г.М. Скиба