м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 10/452 10.06.14

За позовом Заступника прокурора
міста Києва в інтересх держави в особі
Київської міської ради

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будінвестгруп»

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача

Департамент земельних
ресурсів виконавчого органу Київської
міської ради (Київської міської
державної адміністрації)

про розірвання договору та
зобов'язання вчинити дії

Головуючий суддя Ломака В.С.

Судді Босий В.П.

Васильченко Т.В.

Без виклику представників учасників
судового процесу

Обставини справи:

Заступник прокурора міста Києва в
інтересах держави в особі Київської
міської ради звернувся до
господарського суду міста Києва з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп" з
вимогами:

- розірвати договір оренди земельної
ділянки на 23 км Столичного шосе
(Конча-Заспа) у Голосіївському районі м.
Києва, укладений між Київською міською
радою та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп",
зареєстрований у книзі записів
державної реєстрації договорів 14.10.04р.
за № 79-6-00237;

- зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп"
повернути Київській міській раді
земельну ділянку площею 100,0337 га,
вартістю 190 192 364,83 грн., яка розташована
на 23 км Столичного шосе (Конча-Заспа) у
Голосіївському районі м. Києва
(кадастровий номер :90:371:0016).

Рішенням господарського суду міста
Києва від 13.03.2012 р. у справі № 10/452,
залишеним без змін постановою
Київського апеляційного
господарського суду від 12.07.2012р., позов
було задоволено повністю: розірвано
договір оренди земельної ділянки на 23
км Столичного шосе (Конча-Заспа) у
Голосіївському районі міста Києва,
укладений між Київською міською радою
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп", що
зареєстрований у книзі записів
державної реєстрації договорів 14.10.2004
р. за № 79-6-00237, зобов'язано Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Будінвестгруп" повернути Київській
міській раді земельну ділянку площею
100,0337 га, вартістю 190.192.364,83 грн., яка
розташована на 23 км Столичного шосе
(Конча-Заспа) у Голосіївському районі
міста Києва (кадастровий номер
:90:371:0016).

Постановою Вищого господарського суду
України від 28.01.2013 р. рішення
господарського суду міста Києва від
13.03.2012 р. та постанову Київського
апеляційного господарського суду від
12.07.2012 р. у справі № 10/452 скасовано, а
справу направлено на новий розгляд до
господарського суду міста Києва.

Розпорядженням Керівника апарату
господарського суду міста Києва № 04-1/79
від 05.02.2013 р. справу № 10/452 призначено на
повторний автоматичний розподіл та
передано судді Ломаці В.С. для розгляду.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 07.02.2013 р. суддею Ломакою В.С.
прийнято справу № 10/452 до свого
провадження та призначено її до
розгляду на 26.02.2013р.

26.02.2013 р. через відділ діловодства
господарського суду міста Києва від
відповідача надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи,
мотивоване тим, що його представник
перебуває у відпустці.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 26.02.2013 р. розгляд справи, у
зв'язку з неявною представників
відповідача та третьої особи,
відкладено на 20.03.2013 р.

20.03.2013 р. через відділ діловодства
господарського суду міста Києва від
відповідача надійшло клопотання про
відкладення розгляд справи, мотивоване
тим, що його представник перебуває на
лікарняному.

Також, 20.03.2013 р. через відділ
діловодства господарського суду міста
Києва від позивача надійшли письмові
пояснення у справі, відповідно до яких
він зазначає про те, що проведення
відповідачем гідротехнічних робіт з
планування території та зняття
верхнього шару ґрунту, спричинило
знищення зелених насаджень та намив
піску, що погіршило стан спірної
земельної ділянки. При цьому, відмічає,
що наявність на земельній ділянці
газону лугового підтверджується актом
обстеження зелених насаджень № 27 від
14.02.2005 р., складеним працівниками КП по
утриманню зелених насаджень
Голосіївського району за участю
представника відповідача.

Від третьої особи у справі 20.03.2013 р.
через відділ діловодства
господарського суду міста Києва
надійшли письмові пояснення у справі,
відповідно до яких вона просить суд
задовольнити заявлений у справі позов
та звертає увагу на те, що відповідно до
умов укладеного з відповідачем
Договору оренди земельної ділянки
орендар мав завершити забудову
земельної ділянки не пізніше ніж через
три роки з моменту державної
реєстрації договору, проте як
відповідно до листа прокуратури м.
Києва від 05.06.2012 р. №
05/36-6124/11 встановлено, що відповідна
земельна ділянка не використовується
за цільовим призначенням і вільна від
забудови.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 20.03.2013 р. замінено
найменування третьої особи Головного
управління земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації) на Департамент
земельних ресурсів виконавчого органу
Київської міської ради (Київської
міської державної адміністрації),
розгляд справи відкладено на 26.03.2013 р.

У судовому засіданні 26.03.2013 р. від
представника третьої особи надійшли
додаткові документи у справі.

Від представника відповідача у
судовому засіданні 26.03.2013 р. надійшли
додаткові письмові пояснення,
відповідно до яких він зазначає про те,
що після отримання земельної ділянки,
що відводилась під забудову, було
з'ясовано, що територія забудови являє
собою болотисті луги, які під час
весняної повені затоплені. Враховуючи
зазначене, як стверджує відповідач,
було встановлено необхідність
проведення робіт з інженерної
підготовки території по укріпленню
берегової смуги, які відносяться до
загально-будівельних. Також, на
продовження строків будівництва
вплинули інші обставини, не залежали
від волі відповідача, а саме те, що в 2006
році прокуратурою міста Києва
розслідувалась кримінальна справа
№49-1923 відносно службових осіб
Головного управління земельних
ресурсів КМДА за порушення, що існували
при виділенні земельної ділянки
відповідача, та крім того тривалий час,
як зазначає відповідач, контролюючі
органи вважали, що спірна земельна
ділянка відносилась до заказника
"Жуків острів", у зв'язку з чим
відповідач за власний кошт замовляв
проведення робіт з визначення меж
заказника. При цьому, відповідач
звертає увагу на те, що роботи відносно
будівництва ведуться та не
припинялись, а також на те, що
відповідно до проведеної 22.03.2013 р.
Інспекцією архітектурно-будівельного
контролю у м. Києві планової перевірки
дотримання вимог законодавства у сфері
будівельної діяльності
підтверджується проведення робіт на
орендованій земельній ділянці.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 26.03.2013 р. продовжено строк
розгляду спору на 15 днів та оголошено
перерву в судовому засіданні до 09.04.2013
р.

09.04.2013 р. через відділ діловодства
господарського суду міста Києва від
відповідача надійшли письмові
пояснення у справі, відповідно до яких
він звертає увагу на те, що постановою
слідчого в особливо важливих справах
слідчого відділу прокуратури міста
Києва про закриття кримінальної
справи, порушення кримінальної справи
та об'єднання кримінальних справи
одному провадженні від 06.11.2012 р.,
встановлено, що ТОВ "Будінвестгруп"
було вчинено всі передбачені
законодавством дії щодо отримання
ордеру на знесення зелених насаджень,
який в порушення норм чинного
законодавства не був виданий, і таким
чином ТОВ "Будінвестгруп" мало законні
підстави для проведення робіт по
знесенню зелених насаджень - газону
лугового.

У судовому засіданні 09.04.2013 р. суд
дійшов висновку про призначення
колегіального розгляду справи, про що
виніс відповідну ухвалу.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 09.04.2013 р. справу
№ 10/452 передано на розгляд колегії
суддів: головуючий суддя В.С. Ломака,
В.П. Босий, Т.В. Васильченко.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 09.04.2013 р. вказаною колегією
суддів прийнято справу № 10/452 до свого
провадження та призначено її до
розгляду на 21.05.2013 р.

У судове засідання 21.05.2013 р. представник
відповідача не з'явився, про дату час та
місце розгляду справи повідомлений
належним чином. При цьому, до початку
судового засідання через відділ
діловодства господарського суду міста
Києва від відповідача надійшло
клопотання про зупинення провадження у
справі до вирішення справи № 62/171-51/369-2012
за позовом Заступника прокурора міста
Києва в інтересах держави в особі
Державної екологічної інспекції в
місті Києві, Київської міської ради до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп" про
стягнення шкоди в сумі 17 000 000, 00 грн.

Ухвалою господарського суду міста
Києві від 21.05.2013 р. розглянуто означене
клопотання відповідача та зупинено
провадження у справі № 10/452 до
прийняття та набрання законної сили
рішення суду у справі № 62/171-51/369-2012 за
позовом Заступника прокурора міста
Києва в інтересах держави в особі
Державної екологічної інспекції в
місті Києві, Київської міської ради до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп" про
стягнення шкоди в сумі 17 000 000, 00 грн.

Через відділ діловодства
господарського суду міста Києва від
прокуратури міста Києва надійшло
клопотання про поновлення провадження
у справі № 10/452, оскільки рішенням
господарського суду міста Києва від
23.01.2014 р. у справі № 62/171-51/369-2012, яке
залишено без змін постановою
Київського апеляційного
господарського суду від 15.05.2014 р.,
позовні вимоги задоволено повністю;
стягнуто з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп" на
користь Державного бюджету України та
бюджету міста Києва шкоду, завдану
державі внаслідок порушення вимог
природоохоронного законодавства у
розмірі 17 000 000 грн.; стягнуто з
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Будінвестгруп" в
доход Державного бюджету України
судовий збір у розмірі 56 460,00 грн.

Відповідно до ч. 3 ст. 79 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд поновлює
провадження у справі після усунення
обставин, що зумовили його зупинення.

Враховуючи вищевикладене, оскільки
усунуто обставини, що спричинили
зупинення розгляду справи № 10/452 за
позовом Заступника прокурора міста
Києва в інтересх держави в особі
Київської міської ради до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Будінвестгруп», за участі третьої
особи, яка не заявляє самостіних вимог
на предмет спору на стороні позивача,
Департаменту земельних ресурсів
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації), господарський суд
міста Києва поновлює провадження у
даній справі.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 10/452.

2. Розгляд справи № 10/452 призначити на
24.06.14 р. о 15:15 год. Засідання відбудеться
в приміщенні господарського суду міста
Києва за адресою: м. Київ,
вул. Б. Хмельницького 44-В, зал судових
засідань № 31.

3. Учасникам судового процесу надати
суду:

- письмові пояснення, з врахуванням
обставин, викладених у постанові
Київського апеляційного
господарського суду від 15.05.2014 р. у
справі № 62/171-51/369-2012.

4. Учасникам судового процесу оформити
письмові докази відповідно до ст. 36
Господарського процесуального кодексу
України.

5. Учасникам судового процесу завчасно
подати витребувані судом докази з
супровідним листом через відділ
діловодства господарського суду міста
Києва (п. 2.4 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції").

6. Попередити учасників судового
процесу, що за ухилення від вчинення
дій, покладених на них господарським
судом, можуть бути застосовані санкції,
встановлені приписами п. 5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України.

7. Учасникам судового процесу направити
в судове засідання своїх повноважних
представників, надавши їм відповідні
довіреності, які будуть залучені до
матеріалів справи.

8. Дану ухвалу направити учасникам
судового процесу.

Головуючий суддя
В.С. Ломака

Судді
В.П. Босий

Т.В. Васильченко

До відома учасників судового
процесу: ознайомлення з матеріалами
справи здійснюється щопонеділка з 12:00
до 16:00 у приміщенні господарського
суду міста Києва за наявності завчасно
поданого через канцелярію суду
клопотання, у якому просимо зазначити
дату та час з'явлення представника до
суду для ознайомлення з матеріалами
справи. Коли представник з'явиться до
суду для ознайомлення з матеріалами
справи, він повинен при собі мати
документ, що посвідчує особу, оригінал
довіреності та належним чином
засвідчену копію для долучення до
матеріалів справи.