ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
УХВАЛА

05 червня 2014 року Справа № 910/7141/13

Вищий господарський суд України у
складі колегії суддів:

головуючого: суддів:Черкащенка М.М.
Жукової Л.В. Нєсвєтової Н.М.розглянувши
касаційні скарги Національної спілки
письменників України Прокуратури
міста Києвана постановуКиївського
апеляційного господарського суду від
03.04.2014у справі№910/7141/13 господарського
суду міста Києваза позовомТовариства з
обмеженою відповідальністю "Банкова
2"доНаціональної спілки письменників
Українитретя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача: Головне
управління охорони культурної
спадщини Виконавчого органу Київської
міської радипровизнання права
власностіта за зустрічним позовом
Національної спілки письменників
УкраїнидоТовариства з обмеженою
відповідальністю "Банкова
2"прозвільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду м. Києва
від 11.12.2013р.у справі № 910/7141/13 у
задоволенні позову Товариству з
обмеженою відповідальністю "Банкова 2"
до Національної спілки письменників
України про визнання права власності
відмовлено повністю.

Зустрічний позов Національної спілки
письменників України до Товариства з
обмеженою відповідальністю "Банкова 2"
про звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки задоволено повністю,
зобов'язано Товариство з обмеженою
відповідальністю "Банкова 2" звільнити
земельну ділянку площею 130,5 кв.м., яка
розташована за адресою: м. Київ, вул.
Банкова, 2, передавши її Національній
спілці письменників України та
привівши її у придатний для
використання стан шляхом знесення
самовільно збудованих споруд, а саме:
прибудови та влаштованого літнього
майданчику для розміщення кафе на 50
місць.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 03.04.2014р.
рішення господарського суду м. Києва
від 11.12.2013р. у справі № 910/7141/13 скасовано.
Прийнято нове рішення, яким позовні
вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю "Банкова 2" до
Національної спілки письменників
України задовольнити повністю.

Припинено право власності
Національної спілки письменників
України (01024, м. Київ, вул. Банкова, буд. 2,
) на приміщення,
загальною площею 390,60 кв.м., що
складається з: нежилих приміщення
підвалу (в літ. А): частина приміщення №
1; приміщення 1, площею - 14,9 кв. м.,
приміщення 2, площею - 53,1 кв. м.;
приміщення 3, площею - 4,6 кв. м.;
приміщення 4, площею - 58,4 кв. м.;
приміщення 7, площею - 33,5 кв. м.;
приміщення 17, площею - 7,4 кв. м.,
приміщення 19, площею - 2,1 кв. м.;
приміщення 20, площею - 8.3 кв. м. Всього по
частині приміщення № 1, площею - 182,3 кв.
м. приміщення № 2: приміщення 1, площею -
8,4 кв. м.; приміщення 2, площею - 6,5 кв. м.;
приміщення 3, площею - 31,7 кв. м.;
приміщення 4, площею - 16,9 кв. м.;
приміщення 5, площею - 3,2 кв. м.;
приміщення 6, площею - 10.8 кв. м.;
приміщення 7, площею - 50,0 кв. м. Всього по
приміщенню № 2, площею - 127,5 кв. м.
частина МЗК: приміщення IV, площею - 27,4
кв. м., приміщення V, площею - 4,6 кв. м.;
приміщення VI, площею - 4,2 кв. м.;
приміщення VII, площею - 23,8 кв. м.;
приміщення VIII, площею - 20,8 кв. м. Всього
по частині МЗК, площею - 80,80 кв. м., яке
знаходиться в будинку літераторів
Українського відділення Літературного
фонду СРСР, розташованому за адресою: м.
Київ, вул. Банкова, буд. 2.

Визнано спільною частковою власністю
Національної спілки письменників
України (01024, м. Київ. вул. Банкова, буд. 2,
) та Товариства з
обмеженою відповідальністю "Банкова 2"
(01024, м. Київ, вул. Банкова, буд. 2, ) приміщення, загальною
площею 537,10 кв.м., що складається з
прибудови площею 182,4 кв.м. та
приміщення, загальною площею 390,60 кв.м.,
після його реконструкції, які
знаходяться в будинку літераторів
Українського відділення Літературного
фонду СРСР, розташованому за адресою: м.
Київ, вул. Банкова, буд. 2.

Визнано за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Банкова 2" (01024, м.
Київ, вул. Банкова, буд. 2, ) право власності на 1/2 частину
приміщення, загальною площею 537,10 кв.м.,
що включає прибудову площею 182,4 кв.м. та
приміщення загальною площею 390,60 кв.м.
після його реконструкції, яке
знаходиться в будинку літераторів
Українського відділення Літературного
фонду СРСР, розташованому за адресою: м.
Київ, вул. Банкова, буд. 2.

Відмовлено у повному обсязі у
задоволенні зустрічного позову
Національної спілки письменників
України до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Банкова 2" про
звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки.

Ухвалою Вищого господарського суду
України від 03.06.2014 року касаційні
скарги Національної спілки
письменників України та Прокуратури
міста Києва прийняті до провадження та
зупинено виконання постанови
Київського апеляційного
господарського суду від 03.04.2014 у справі
№ 910/7141/13 до закінчення її перегляду в
касаційному порядку.

04.06.2014 року до Вищого господарського
суду України від Прокуратури міста
Києва надійшла заява про вжиття
заходів до забезпечення позову шляхом
накладення арешту на 1/2 частину
приміщення, загальною площею 537,10 кв.м.,
що включає прибудову площею 182,4 кв.м. та
приміщення загальною площею 390,60 кв.м.
після його реконструкції, яке
знаходиться в будинку літераторів
Українського відділення Літературного
фонду СРСР, розташованому за адресою: м.
Київ, вул. Банкова, буд. 2 та заборони
його відчуження у будь який спосіб.

Обґрунтовуючи заяву про вжиття заходів
до забезпечення позову заступник
прокурора міста Києва посилається на
те, що постанова Київського
апеляційного господарського суду від
03.04.2014 року, якою визнано право
власності за ТОВ "Банкова 2" набрало
законної сили, а також зважаючи на те,
що ТОВ "Банкова 2" зареєструвало 29.04.2014 в
Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно право власності на
спірне приміщення, останній має
можливість відчужити спірне нерухоме
майно на користь іншої особи.

Колегія суддів Вищого господарського
суду України ознайомившись з поданою
заявою про вжиття заходів до
забезпечення позову, приходить до
висновку про те, що вона підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.66 ГПК України,
господарський суд за заявою сторони,
прокурора або з власної ініціативи має
право вжити передбачених статтею 67
цього Кодексу заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

Статтею 67 ГПК України передбачено, що
позов забезпечується, зокрема,
накладанням арешту на майно або
грошові суми, що належать відповідачу,
забороною відповідачеві вчиняти певні
дії; забороною іншим особам вчиняти
дії, що стосуються предмета спору.

Відповідно до п.п. 1, 2 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №16
від 26.12.2011 "Про деякі питання практики
застосування заходів до забезпечення
позову" заходи до забезпечення позову
застосовуються господарським судом за
заявою сторони, прокурора або з
ініціативи господарського суду як
гарантія реального виконання рішення
суду.

У вирішенні питання про забезпечення
позову господарський суд має здійснити
оцінку обґрунтованості доводів
заявника щодо необхідності вжиття
відповідних заходів з урахуванням:
розумності, обґрунтованості і
адекватності вимог заявника щодо
забезпечення позову; забезпечення
збалансованості інтересів сторін, а
також інших учасників судового
процесу; наявності зв'язку між
конкретним заходом до забезпечення
позову і предметом позовної вимоги,
зокрема, чи спроможний такий захід
забезпечити фактичне виконання
судового рішення в разі задоволення
позову; імовірності утруднення
виконання або невиконання рішення
господарського суду в разі невжиття
таких заходів; запобігання порушенню у
зв'язку із вжиттям таких заходів прав
та охоронюваних законом інтересів
осіб, що не є учасниками даного
судового процесу.

Забезпечення позову як засіб
запобігання можливим порушенням
майнових прав чи охоронюваних законом
інтересів юридичної або фізичної особи
може застосовуватись як за основним,
так і за зустрічним позовом на
будь-якій стадії процесу, включаючи
перегляд рішення, ухвали, постанови в
апеляційному або у касаційному
порядку.

Враховуючи, що на підставі постанови
Київського апеляційного
господарського суду від 03.04.2014 року у
справі №910/7141/13 ТОВ "Банкова 2"
зареєструвало 29.04.2014 в Державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
право власності на 1/2 частину
приміщення загальною площею 537,10 кв.м.,
що включає прибудову площею 182,4 кв.м. та
приміщення загальною площею 390,60 кв.м.
за адресою: м. Київ, вул. Банкова, буд. 2, а
також зважаючи на те, що ТОВ "Банкова 2"
30.04.2014 року направила до Національної
спілки письменників України
повідомлення про відчуження спірного
приміщення, колегія суддів беручи до
уваги предмет та підстави позову,
враховуючи імовірність відчуження
спірного нерухомого майна третім
особам, приходить до висновку про
необхідність вжиття заходів до
забезпечення позову у справі №910/7141/13
шляхом накладення арешту на 1/2 частину
приміщення загальною площею 537,10 кв.м.,
що включає прибудову площею 182,4 кв.м. та
приміщення загальною площею 390,60 кв.м.
за адресою: м. Київ, вул. Банкова, буд. 2
та заборону його відчуження у будь який
спосіб.

Керуючись статтями 66, 67, 86, 1115, 1119,
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Заступника Прокурора міста
Києва про вжиття заходів до
забезпечення позову задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення позову
шляхом накладення арешту на 1/2 частину
приміщення загальною площею 537,10 кв.м.,
що включає прибудову площею 182,4 кв.м. та
приміщення загальною площею 390,60 кв.м.
за адресою: м. Київ, вул. Банкова, буд. 2
та заборони відчуження його у будь-який
спосіб.

3. Ухвала набирає законної сили в день
її прийняття - 05.06.2014 року та відповідно
до статті 115 Господарського
процесуального кодексу України є
обов'язковою на всій території України
та може бути пред'явлена до примусового
виконання в порядку передбаченому
Законом України "Про виконавче
провадження".

Головуючий
М.М. Черкащенко

Судді
Л.В. Жукова

Н.М. Нєсвєтова