ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

"14" травня 2014 р.Справа № 922/1835/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Калініченко Н.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1, м. Куп'янськ до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк
про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Фізична особа-підприємець
ОСОБА_1, м. Куп'янськ, звернувся до
господарського суду Харківської
області із позовом до Фізичої
особи-підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк, в
якому просить суд визнати недійсним
договір оренди від 01 лютого 2012 року
квартири АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3
та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2
Також до стягнення з відповідача
заявлені судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач
вказує на те, що 28 грудня 2012 року між
ОСОБА_4, діючого від імені позивача
(продавцем), та ОСОБА_5 (покупцем),
укладено договір купівлі-продажу
квартири, який зареєстровано у реєстрі
за № 9256 приватним нотаріусом ОСОБА_6,
предметом якого є квартира АДРЕСА_1. 01
лютого 2012 року між ОСОБА_3 (покупець,
орендодавець) та відповідачем
(орендарем) укладено договір оренди
вказаної квартири строком до 01 січня 2015
року. Рішенням Дзержинського районного
суду м. Харкова від 05 лютого 2014 року у
справі № 638/8925/13-ц визнано недійсним
договір купівлі-продажу квартири від 28
грудня 2012 року, на підставі чого,
позивач звернувся до ОСОБА_3 з вимогою
звільнити зазначену квартиру, однак
останній повідомив позивача про
укладений із відповідачем договір
оренди, що діє до 01 січня 2015 року, та
відмовився звільнити квартиру.
Водночас, відповідач також належну
позивачеві квартиру не звільнив,
посилаючись на чинність договору
оренди квартири від 01 лютого 2012 року.

Дослідивши позовну заяву та додані до
неї матеріали суд встановив, що дана
позовна заява подана із порушенням
правил підсудності, визначених ч. 1 ст. 15
ГПК України, та є підстави для її
передання за встановленою підсудністю
до господарського суду Донецької
області з огляду на наступне:

відповідно до ч. 1 ст. 15 ГПК України
справи у спорах, що виникають при
укладанні, зміні та розірванні
господарських договорів, справи у
спорах про визнання договорів
недійсними розглядаються
господарським судом за
місцезнаходженням сторони,
зобов'язаної за договором здійснити на
користь другої сторони певні дії, такі
як: передати майно, виконати роботу,
надати послуги, сплатити гроші тощо.

пунктом 20.5 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 10 від
24.10.2011 року "Про деякі питання
підвідомчості і підсудності справ
господарським судам", встановлено, що у
питаннях визначення підвідомчості і
підсудності прав зі спорів про
визнання правочинів (господарських
договорів) недійсними господарським
судам слід враховувати викладене в
пункті 1 постанови пленуму Вищого
господарського суду України від 29.05.2013
№ 11 "Про деякі питання визнання
правочинів (господарських договорів)
недійсними". Пункті 1 зазначеної
Постанови, зокрема, зазначає, що за
загальним правилом, закріпленим у
частині першій статті 15 ГПК,
територіальна підсудність
господарським судам справ у спорах про
визнання договорів недійсними
визначається за місцезнаходженням
сторони, зобов'язаної за договором
здійснити на користь другої сторони
певні дії, такі як: передати майно,
виконати роботу, надати послуги,
сплатити гроші тощо.

предметом даної позовної заяви є
немайнова вимога позивача про визнання
недійсним договору оренди від 01 лютого
2012 року квартири АДРЕСА_1, який укладено
між ОСОБА_3 (орендодавець) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_2 (відповідач,
орендар) та згідно умов якого у
відповідача вістують зобов'язання
щодо прийняття, оплати користування та
повернення предмету договору. Як
вбачається з свідоцтва серія НОМЕР_1
про державну реєстрацію фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2 (відповідач у
справі) останній зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_2.

Відповідно до статті 17 Господарського
процесуального кодексу України, якщо
справа не підсудна даному
господарському суду, матеріали справи
надсилаються господарським судом за
встановленою підсудністю не пізніше
п'яти днів з дня надходження позовної
заяви або винесення ухвали про
передачу справи.

Згідно ст.8 Закону України „Про
судоустрій і статус суддів" ніхто не
може бути позбавлений права на розгляд
його справи в суді, до підсудності
якого вона віднесена процесуальним
законом.

Враховуючи вищевикладені обставини та
виходячи з суб'єктного складу
учасників спору та характеру спірних
правовідносин, господарський суд
дійшов висновку про необхідність
передачі матеріалів за територіальною
підсудністю до господарського суду
Донецької області.

На підставі викладеного, керуючись
частиною 1 статті 15, статтями 17, 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Матеріали позовної заяви № 922/1835/14 (від
12 травня 2014 року, вх. № 1835/14) за позовом
ФОП ОСОБА_1, м. Куп'янськ, до ФОП ОСОБА_2,
м. Донецьк, про визнання недійсним
договору оренди (найму) квартири від 01
лютого 2012 року передати за
встановленою підсудністю до
господарського суду Донецької області
(83048, м. Донецьк, вул. Артема, 157).

Суддя Н.В. Калініченко

справа № 922/1835/14