ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2014 р. Справа № 926/520/14.За
позовом Чернівецької міської ради

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю «Бізнес-Центр
«Буковинський»

про стягнення заборгованості в розмірі
293 968,12 грн.

третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Департамент містобудівного
комплексу та земельних відносин
Чернівецької міської ради

Суддя С.О. Миронюк

Представники:

Від позивача - Лелюк Х.М., довіреність №
01/02-18/222 від 07.03.2014

Від відповідача - не з'явився.

Від третьої особи - Тимофійчук А.І. -
представник. Довіреність № 01/3251 від
07.09.2011 року.

В судовому засіданні приймав участь
прокурор - Нараєвська А.Ю.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада
звернулася з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Бізнес-Центр «Буковинський», м.
Чернівці, про стягнення заборгованості
згідно Договору № 258 від 20.01.2012 р. в сумі
293 968,12 грн., що складається з 254 311,95 грн.
основного боргу, 8 024,97 грн. пені та 31 631,20
грн. штрафу.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що
відповідно до договору про пайову
участь у розвитку інфраструктури міста
Чернівці від 20.01.2012 р. № 258 та
Додаткового Договору № 1 від 30.08.2013 р.,
яким внесені зміни до Договору в
частині зміни реквізитів та графіку
сплати пайового внеску, відповідач
зобов'язався взяти участь у розвитку
інфраструктури міста при здійсненні
будівництва багатоквартирного
житлового будинку з кафе швидкого
харчування на вул. М. Фрунзе, 2-К,
зокрема, перерахувати до цільового
фонду соціально-економічного розвитку
міста коштів у розмірі, в порядку та на
умовах, визначених Договором, зокрема,
відповідно до графіку сплати величини
пайової участі (внеску), що визначений
Додатком № 2 до Договору. Однак, станом
на день звернення з позовом у суд, за
відповідачем рахується заборгованість
у сумі 293 968,12 грн., в тому числі основний
борг в сумі 254 311,95 грн., 8 024,97 грн. пені та
штраф в розмірі 31 631,20 грн.

Ухвалою суду від 04.04.2014 р. порушено
провадження по даній справі, судове
засідання призначено на 24.04.2014 р.

22.04.2014 р. Прокуратура міста Чернівці
повідомила суд про вступ у дану справу
на стороні органу, уповноваженого
державою на здійснення відповідних
функцій у даних спірних відносинах, а
саме Чернівецької міської ради.
Підставою представництва у суді
інтересів держави є наявність порушень
або загрози порушень інтересів
держави.

Ухвалою суду від 24.04.2014 р. в зв'язку з
неявкою представника відповідача в
судове засідання розгляд справи
відкладено на 13.05.2014 р. та задоволено
клопотання прокурора про вступ у дану
справу на стороні Чернівецької міської
ради.

25.04.2014 р. від позивача надійшло
клопотання про залучення в якості
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Департаменту
містобудівного комплексу та земельних
відносин Чернівецької міської ради,
оскільки відповідно до пункту 1.8
Положення про департамент
містобудівного комплексу та земельних
відносин Чернівецької міської ради,
затвердженого рішенням Чернівецької
міської ради від 27.08.2011 р. № 234,
департамент як виконавчий орган
Чернівецької міської ради, забезпечує
реалізацію державної політики в сфері
містобудування, архітектури та
землекористування, виконання власних і
делегованих повноважень в сфері
будівництва та регулювання земельних
відносин, здійснює координацію
діяльності суб'єктів містобудування
щодо комплексного розвитку території
міста.

В судовому засіданні 13.05.2014 р. надійшла
заява Департаменту містобудівного
комплексу та земельних відносин
Чернівецької міської ради про
залучення його в якості третьої особи,
що не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача,
оскільки, прийняте за наслідками
розгляду рішення по даній справі може
вплинути на права та інтереси
департаменту містобудівного комплексу
та земельних відносин.

Ухвалою суду від 13.05.2014 залучено в
якості третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Департамент
містобудівного комплексу та земельних
відносин Чернівецької міської ради,
зобов'язано сторони провести звірку
взаємних розрахунків, розгляд справи
відкладено на 20.05.2014 р. та визнано
участь представників сторін у
засіданні суду обов'язковою.

В судовому засіданні 20.05.2014 представник
позивача, третьої особи та прокурор у
судовому засіданні підтвердили оплату
відповідачем основного боргу та пені,
щодо стягнення штрафу в сумі 31 631,20 грн.
позовні вимоги підтримали.

Відповідач у клопотанні від 20.05.2014 р.
вказує на відсутність заборгованості
щодо основного боргу та пені в зв'язку з
їх оплатою. Крім того, просить зменшити
суму штрафу в зв'язку із скрутним
фінансовим становищем.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору та
прокурора, оцінивши докази, суд
встановив.

Так, на підставі рішення Чернівецької
міської ради V скликання від 29.12.2011 р. за
№ 379 "Про надання юридичним особам
дозволів на складання проектів
відведення, зміну цільового
призначення земельних ділянок, надання
містобудівних умов та обмежень
забудови земельних ділянок та вчення
змін в деякі рішення»" між Чернівецькою
міською радою та товариством з
обмеженою відповідальністю
"Бізнес-центр "Буковинський" укладено
договір про пайову участь у розвитку
інфраструктури міста Чернівці від 20
січня 2012 р. № 258.

30 серпня 2013 р. між Чернівецькою міською
радою та товариством з обмеженою
відповідальністю "Бізнес-центр
"Буковинський" укладено додатковий
Договір № 1 до Договору № 258, яким
внесено зміни до Договору, в частині
зміни реквізитів та графіку сплати
пайового внеску.

Відповідно до п. 1.1, 1.2 Договору
товариство з обмеженою
відповідальністю "Бізнес-центр
"Буковинський" (замовник) зобов'язалося
взяти участь у розвитку інфраструктури
міста при здійсненні: будівництва
багатоквартирного житлового будинку з
кафе швидкого харчування на вул. М.
Фрунзе, 2-К. Міська рада в свою чергу
зобов'язалася використати отримані від
замовника кошти виключно на розвиток
інфраструктури міста.

Згідно п. 2.1, 2.2 пайова участь Замовника
у розвитку інфраструктури міста
Чернівці полягає у перерахуванні ним
до фонду соціально-економічного
розвитку міста коштів у розмірі, в
порядку та на умовах, визначених цим
Договором.

Розмір пайового внеску становить 10
(десять) та 4 (чотири) відсотка від
загальної кошторисної вартості
будівництва об'єкта містобудування,
вказаного пункті 1.1 цього Договору.

Пунктом 2.3 передбачено, що пайовий
внесок в сумі 799 103,91 грн. підлягає до
сплати Замовником відповідно до
розрахунку, який є невід'ємною частиною
цього Договору (Додаток 1).

Додатком № 2 до Договору (із змінами
внесеними Додатковим Договором)
товариство з обмеженою
відповідальністю «Бізнес-центр
«Буковинський» зобов'язано щомісячно
(з вересня 2013 року по червень 2014 року)
сплачувати пайовий внесок на розвиток
інфраструктури міста Чернівці
частинами по 63 262,39 грн.

Натомість, товариством сплачено лише
частину коштів, а тому за відповідачем
рахується заборгованість в сумі 254 311,95
грн.

Пунктом 3.4 Договору визначено, що у разі
прострочення термінів сплати пайового
внеску, Замовник сплачує Міській раді
пеню від суми простроченого платежу у
розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня, за
кожен день прострочення платежу.

Як встановлено судом та
підтверджується матеріалами справи,
зокрема платіжними дорученнями
поданими сторонами та актом звірки
взаємних розрахунків, відповідачем під
час розгляду справи сплачено основний
борг в сумі 254 311,95 грн. та пеня в розмірі
8 024,97 грн. За таких обставин,
провадження по справі в цій частині
підлягає припиненню за відсутністю
предмету спору.

Крім того, відповідно до пункту 3.5
Договору у разі несплати Замовником
або сплати ним пайового внеску не в
повному обсязі, визначеному Договором,
останній сплачує Міській раді штраф у
розмірі 10 відсотків від суми
невиконаного зобов'язання. Таким чином,
позивачем правомірно нарахований
штраф в розмірі 31 631,20 грн., який
підлягає стягненню з відповідача.

Що стосується клопотання відповідача
щодо зменшення розміру штрафу, слід
зазначити наступне.

Частиною третьою статті 551 Цивільного
кодексу України передбачено, що розмір
неустойки може бути зменшений за
рішенням суду, якщо він значно
перевищує розмір збитків, та за
наявності інших обставин, які мають
істотне значення

Норми статті 233 Господарського кодексу
України передбачають, що у разі якщо
належні до сплати штрафні санкції
надмірно великі порівняно із збитками
кредитора, суд має право зменшити
розмірі санкцій. При цьому повинно бути
взято до уваги: ступінь виконання
зобов'язання боржником, майновий стан
сторін, які беруть участь у
зобов'язанні; не лише майнові але й інші
інтереси сторін, що заслуговують на
увагу.

Проте, відповідачем не надано суду
доказів тяжкого фінансового становища
та наявність інших обставин які мають
істотне значення.

Таким чином, позивачем повністю
доведені ті обставини, на які він
посилається як на підставу своїх вимог,
що є підставою для задоволення позову.

Одночасно, суд зауважує, що судовий
збір підлягає стягненню з відповідача
на користь позивача повністю, оскільки
перерахування відповідачем
заборгованості та пені здійснено після
порушення провадження у даній справі.

З огляду на викладене, керуючись ст. 49,
п. 1-1 ст. 80, ст.ст. 82, 84, ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Бізнес-центр
"Буковинський", м. Чернівці, вул.
Головна, 141 (код 31229618), на користь
Чернівецької міської ради, м. Чернівці,
пл. Центральна, 1 (код 04062216), штраф в
розмірі 31 631,20 грн. та 5 879,36 грн. судового
збору.

3. У решті позовних вимог провадження по
справі припинити.

У судовому засіданні 20 травня 2014 р.
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення. Оформлене у
відповідності до ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України
рішення підписане 23 травня 2014 р.

Суддя
С.О. Миронюк