ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"19" травня 2014 р.Справа № 916/2415/13

Господарський суд Одеської області у
складі:

головуючого судді В.С.
Петрова

суддів
Ю.М.Щавинської

Н.О.
Горячук

при секретарі Л.Е.
Кришиневській

за участю представників:

від прокуратури - Зінюта М.С.,

від позивача - не з'явився,

від відповідача - Козак Ф.І.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу за позовом Заступника
Ізмаїльського міжрайонного прокурора
в інтересах держави в особі
Ізмаїльської міської ради до
Підприємства зовнішнього освітлення
„Міськсвітло" у формі товариства з
обмеженою відповідальністю про
внесення змін до договору оренди
земельної ділянки та за зустрічним
позовом Підприємства зовнішнього
освітлення „Міськсвітло" у формі
товариства з обмеженою
відповідальністю до Ізмаїльської
міської ради про визнання недійсним
пункту 14 договору оренди земельної
ділянки та внесення змін до вказаного
договору, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник Ізмаїльського міжрайонного
прокурора звернувся до господарського
суду Одеської області з позовною
заявою в інтересах держави в особі
Ізмаїльської міської ради до ТОВ
„Міськсвітло" про внесення змін до
договору від 23.02.2005 р. щодо оренди
земельної ділянки площею 0,4353 га, що
знаходиться у м. Ізмаїл по пр. Леніна, 25
(зареєстрованого в Одеській
регіональній філії ДП „Центр
державного земельного кадастру", про що
вчинено у державному реєстрі земель
запис від 21.07.2005 р. за № 6), в
частині щодо розміру орендної плати.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 11.09.2013 р. позовну заяву
Заступника Ізмаїльського міжрайонного
прокурора прийнято до розгляду та
порушено провадження у справі № 916/2415/13,
при цьому розгляд справи призначено в
засіданні суду.

16.10.2013 р. до господарського суду
Одеської області прокурором були
подані уточнення до позову, згідно яких
прокурор просить суд внести зміни до
спірного договору оренди земельної
ділянки від 23.02.2005 р. шляхом викладення
пунктів 4, 8, 10 в наступних редакціях:

- п. 4 - „Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки на момент підписання
цієї угоди складає 3283163,00 грн.";

- п. 8 - „За користування земельною
ділянкою „орендар" сплачує
„орендодавцю" орендну плату в розмірі -
3% від нормативної грошової оцінки в
рік. ПДВ оплачується „орендарем" у
відповідності з чинним законодавством
України";

- п. 10 - „Всі розрахунки за
договором оренди земельної ділянки
здійснюються в грошовій формі
(безготівковій) шляхом перерахування
орендарем суми орендної плати на
розрахунковий рахунок бюджету м.
Ізмаїл".

Так, з огляду на особливу складність
спору, ухвалою господарського суду
Одеської області від 15.11.2013 р. справу №
916/2415/13 призначено до колегіального
розгляду у складі трьох суддів.

На підставі заяви судді Петрова В.С.
розпорядженням голови суду від 18.11.2013 р.
визначено наступний склад колегії
суддів при колегіальному розгляді
справи № 916/2415/13, а саме: головуючий
суддя - Петров В.С., судді - Щавинська Ю.М.
і Оборотова О.Ю.

Так, ухвалою господарського суду
Одеської області від 18.11.2013 р. справу №
916/2415/13 прийнято до провадження
колегією суддів господарського суду
Одеської області у складі: головуючого
судді - Петрова В.С., суддів - Щавинської
Ю.М. і Оборотової О.Ю. та розгляд справи
призначено в засіданні суду.

Згідно розпорядження голови
господарського суду Одеської області
від 06.12.2013 року, у зв'язку з знаходженням
судді господарського суду Одеської
області Петрова В.С. на лікарняному з
04.12.2013 р., справу № 916/2415/13 передано на
розгляд колегії суддів у складі:
головуючий суддя - Горячук Н.О., судді -
Щавинська Ю.М. і Оборотова О.Ю.

Так, ухвалою господарського суду
Одеської області від 06.12.2013 р. справу №
916/2415/13 прийнято до провадження
колегією суддів господарського суду
Одеської області у складі: головуючого
судді - Горячук Н.О., суддів - Щавинської
Ю.М. і Оборотової О.Ю. та розгляд справи
призначено в засіданні суду на 17.12.2013 р.

Згідно розпорядження голови
господарського суду Одеської області
від 09.12.2013 року у зв'язку із виходом
судді господарського суду Одеської
області Петрова В.С. з лікарняного,
справу № 916/2415/13 передано на розгляд
колегії суддів у складі: головуючий
суддя - Петров В.С., судді - Щавинська Ю.М.
і Оборотова О.Ю.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 09.12.2013 р. справу № 916/2415/13
прийнято до провадження колегією
суддів господарського суду Одеської
області у складі: головуючого судді -
Петрова В.С., суддів - Щавинської Ю.М. і
Оборотової О.Ю. та розгляд справи
призначено в засіданні суду.

04.02.2014 р. Підприємством зовнішнього
освітлення „Міськсвітло" у формі
товариства з обмеженою
відповідальністю було подано до
господарського суду Одеської області
зустрічну позовну заяву до
Ізмаїльської міської ради про визнання
недійсним п. 14 договору оренди
земельної ділянки від 23.02.2005 р. стосовно
цільового призначення земельної
ділянки та внесення змін до вказаного
договору шляхом зазначення повної
назви орендаря - „Підприємство
зовнішнього освітлення „Міськсвітло"
у формі Товариства з обмеженою
відповідальністю" та викладення
пунктів 4, 8, 10, 14 договору у наступних
редакціях:

- п. 4 - „Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки на дату винесення
рішення суду складає 919 310,00 грн.";

- п. 8 - „За користування земельною
ділянкою орендар сплачує орендодавцю
орендну плату в розмірі - 3% від
нормативної грошової оцінки в рік. ПДВ
оплачується орендарем у відповідності
з чинним законодавством України";

- п. 10 - „Всі розрахунки за
договором оренди земельної ділянки
здійснюються в грошовій формі
(безготівковій) шляхом перерахування
орендарем суми орендної плати на
розрахунковий рахунок бюджет м.
Ізмаїл";

- п. 14 - „Цільове призначення
земельної ділянки - землі громадського
призначення".

Так, ухвалою господарського суду
Одеської області від 05.02.2014 р. у справі
№ 916/2415/13 зустрічну позовну заяву
Підприємства зовнішнього освітлення
„Міськсвітло" у формі товариства з
обмеженою відповідальністю до
Ізмаїльської міської ради про
недійсним пункту 14 договору оренди
земельної ділянки та внесення змін до
вказаного договору прийнято до
спільного розгляду з первісним
позовом.

Згідно розпорядження голови
господарського суду Одеської області
від 08.02.2014 року у зв'язку з перебуванням
судді господарського суду Одеської
області Оборотової О.Ю. у відпустці з
10.02.2014 р., справу № 916/2415/13 передано на
розгляд колегії суддів у складі:
головуючий суддя - Петров В.С., судді -
Щавинська Ю.М. і Горячук Н.О.

Так, ухвалою господарського суду
Одеської області від 10.02.2014 р. справу №
916/2415/13 прийнято до провадження
колегією суддів господарського суду
Одеської області у складі: головуючого
судді - Петрова В.С., суддів - Щавинської
Ю.М. і Горячук Н.О. та розгляд справи
призначено в засіданні суду.

10.02.2014 р. Підприємством зовнішнього
освітлення „Міськсвітло" у формі
товариства з обмеженою
відповідальністю було подано до
господарського суду клопотання про
призначення по справі судової
земельно-технічної експертизи з метою
встановлення факту відповідності
розробленої технічної документації на
земельну ділянку площею 0,4353 га яка
знаходиться у м. Ізмаїл по пр. Леніна, 25
та її затвердження вимогам земельного
законодавства та іншим нормативним
документам з питань землеустрою та
землекористування.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 10.02.2014 р. по справі № 916/2415/13
було призначено судову
земельно-технічну експертизу,
проведення якої доручено спеціалістам
Одеського науково-дослідного
інституту судових експертиз, також
провадження у справі було зупинено до
закінчення проведення судової
експертизи.

28.04.2014 р. до господарського суду
Одеської області надійшло клопотання
від судового експерта Одеського
науково-дослідного інституту судових
експертиз про надання додаткових
матеріалів, необхідних для виконання
експертизи, призначеної господарським
судом Одеської області по справі №
919/2415/13, а саме технічної документації
згідно укладення договору оренди
земельної ділянки та виписку з
нормативно-грошової оцінки спірної
земельної ділянки.

Відповідно до абз. 5 п. 11 Постанови
пленуму Вищого господарського суду
України від 23.03.2012 р. № 4 „Про деякі
питання практики призначення судової
експертизи" Клопотання судового
експерта про надання додаткових
матеріалів розглядається
господарським судом після поновлення
провадження у справі; за необхідності
для розгляду такого клопотання суд
може витребувати матеріали справи з
експертної установи, а також
повідомити учасників судового процесу
про час і місце проведення
відповідного судового засідання.

З огляду на викладене, ухвалою
господарського суду Одеської області
від 13.05.2014 р. провадження у справі №
916/2415/13 було поновлено для розгляду
вищевказаного клопотання експерта та
справу призначено до розгляду в
засіданні суду на 19.05.2014 р.

В засідання суду, призначене на 19.05.2014
р., представник позивача не з'явився.

Між тим, за результатами розгляду
вказаного клопотання, господарський
суд вважає за необхідне зобов'язати
відповідача надати до суду витребувану
за клопотанням експерта технічну
документацію по укладенню спірного
договору оренди земельної ділянки,
необхідну для проведення призначеної
судом землевпорядної експертизи, для
подальшого направлення до Одеського
науково-дослідного інституту судових
експертиз.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79
Господарського процесуального кодексу
України суд має право зупинити
провадження у справі за клопотанням
сторони, прокурора, який бере участь в
судовому процесі, або за своєю
ініціативою у випадках призначення
господарським судом судової
експертизи.

Таким чином, у зв'язку з проведенням
судової земельно-технічної експертизи
суд вважає за необхідне зупинити
провадження у справі.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зобов'язати відповідача надати
технічну документацію по укладенню
спірного договору оренди земельної
ділянки від 23.02.2005 р.

2. Зупинити провадження у справі №
916/2415/13 до закінчення проведення
Одеським науково-дослідним інститутом
судових експертиз призначеної судом по
справі земельно-технічної експертизи.

Головуючий суддя
Петров В.С.

Суддя
Щавинська Ю.М.

Суддя
Горячук Н.О.