ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27 травня 2014 року
Справа № 01/555

Господарський суд Черкаської області в
складі: головуючого - судді Чевгуза О.В.,
при секретарі Олійник І.С., за участю
учасників провадження у справі:

від кредиторів: представники не
з'явилися,

ліквідатор: Новосельцев В.П.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні господарського
суду Черкаської області клопотання
ліквідатора про скасування арештів з
нерухомого майна банкрута

у справі за заявою фермерського
господарства «Уелсі», с. Моринці,
Звенигородського району, Черкаської
області

про визнання банкрутом, -

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду
Черкаської області від 21 травня 2009 року
фермерське господарство «Уелсі» (с.
Моринці, Звенигородського району,
Черкаської області, код ЄДР 32929472)
визнано банкрутом та відкрито
ліквідаційну процедуру. Ліквідатором
банкрута 04 лютого 2010 року призначено
арбітражного керуючого Новосельцева
Володимира Петровича.

До суду з клопотанням від 22.05.2014 про
скасування арештів з нерухомого майна
банкрута звернувся ліквідатор.

Клопотання призначено до розгляду у
судовому засіданні.

Представники сторін у судове засідання
не з'явилися, причин неявки не
повідомили.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України
клопотання розглядається без участі
представників сторін, які не з'явились,
за наявними в справі матеріалами.

У судовому засіданні ліквідатор
заявлене клопотання підтримав та
просив звільнити з-під арештів
нерухоме майно, що належать банкруту -
фермерському господарству «Уелсі».

Заслухавши пояснення ліквідатора,
дослідивши наявні у справі докази, суд
вважає клопотання ліквідатора таким,
що підлягає до задоволення з наступних
правових підстав та мотивів.

Згідно з витягом з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно №21934273
внесено записи:

- про обтяження №131878; дата, час
державної реєстрації: 26.01.2010 року 11:00:02;
державний реєстратор: Бунденков
Олександр Юрійович, Реєстраційна
служба Звенигородського районного
управління юстиції Черкаської області;
підстава виникнення обтяження:
виконавчий лист, серія та номер: 2-1927,
виданий 22.10.2009, видавник:
Придніпровський районний суд м.
Черкаси; підстава внесення запису:
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 350223 від 12.02.2013 17:55:49; вид
обтяження: арешт нерухомого майна;
відомості про суб'єктів обтяження:
Особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): Фермерське господарство
«Уелсі», , країна
реєстрації: Україна, адреса: 20210,
Черкаська обл., Звенигородський р., с.
Моринці, вул. Овчаренка Давида, будинок
1; відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.:
назва реєстру: Єдиний реєстр заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер: 9449287, 26.01.2010 11:00:02,
реєстратор: Черкаська філія державного
підприємства «Інформаційний центр»
Міністерства юстиції України;

- про обтяження №131891; дата, час
державної реєстрації: 14.03.2012 року 13:53:29;
державний реєстратор: Бунденков
Олександр Юрійович, Реєстраційна
служба Звенигородського районного
управління юстиції Черкаської області;
підстава виникнення обтяження:
постанова, про арешт майна та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер: 16280933,
виданий 14.03.2012, видавник: Відділ
примусового виконання рішень УДВС ГУЮ
у Черкаській області; підстава
внесення запису: рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
350223 від 12.02.2013 17:55:49; вид обтяження: арешт
нерухомого майна; відомості про
суб'єктів обтяження: Особа, майно/права
якої обтяжуються (власник): Фермерське
господарство «Уелсі», ,
країна реєстрації: Україна, адреса: 20210,
Черкаська обл., Звенигородський р., с.
Моринці, вул. Овчаренка Давида,
будинок1; відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 12271182, 14.03.2012
13:53:29, реєстратор: Черкаська філія
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України.

Посилаючись на відсутність
необхідності перебування майна
банкрута під арештом (обтяженням),
оскільки цей захід перешкоджає
ліквідаторові виконувати свої
повноваження щодо продажу майна
банкрута та задоволення вимог
кредиторів (в тому числі й тих, вимоги
які забезпечені заставою нерухомого
майна), що може потягнути за собою
порушення прав та законних інтересів
кредиторів та банкрута, ліквідатор
клопоче про звільнення з-під арештів
нерухомого майна, що належать банкруту.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(далі - Закон) з дня прийняття
господарським судом постанови про
визнання боржника банкрутом і
відкриття ліквідаційної процедури
скасовується арешт, накладений на
майно боржника, визнаного банкрутом, чи
інші обмеження щодо розпорядження
майном такого боржника. Накладення
нових арештів або інших обмежень щодо
розпорядження майном банкрута не
допускається.

Як встановлено ст. 26 Закону усі види
майнових активів (майно та майнові
права) банкрута, які належать йому на
праві власності або повного
господарського відання на дату
відкриття ліквідаційної процедури та
виявлені в ході ліквідаційної
процедури, включаються до складу
ліквідаційної маси, за винятком
об'єктів житлового фонду, в тому числі
гуртожитків, дитячих дошкільних
закладів та об'єктів комунальної
інфраструктури, які в разі банкрутства
підприємства передаються в порядку,
встановленому законодавством, до
комунальної власності відповідних
територіальних громад без додаткових
умов і фінансуються в установленому
порядку.

Відповідно до ст. 31 Закону кошти,
одержані від продажу майна банкрута,
спрямовуються на задоволення вимог
кредиторів, у порядку, встановленому
цією статтею.

Таким чином, враховуючи відсутність
необхідності перебування майна
банкрута під арештом, оскільки цей
захід перешкоджає ліквідаторові
виконувати свої повноваження щодо
продажу майна банкрута та задоволення
вимог кредиторів, що може потягнути за
собою порушення прав та законних
інтересів кредиторів та банкрута, суд
вважає за необхідне скасувати арешти з
майна банкрута.

При цьому суд приймає до уваги, що у
процедурі ліквідації грошові вимоги
кредиторів задовольняються за рахунок
коштів, отриманих від продажу активів
банкрута.

Статтею 1 Закону України «Про державну
реєстрацію речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень» передбачено, що
даний Закон регулює відносини,
пов'язані з державною реєстрацією прав
на нерухоме майно та їх обтяжень.

Згідно з ст. 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»
державна реєстрація речових прав на
нерухоме майно (далі - державна
реєстрація прав) - офіційне визнання і
підтвердження державою фактів
виникнення, переходу або припинення
прав на нерухоме майно, обтяження таких
прав шляхом внесення відповідного
запису до Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно;

Державний реєстр речових прав на
нерухоме майно (далі - Державний реєстр
прав) - єдина державна інформаційна
система, що містить відомості про права
на нерухоме майно, їх обтяження, а також
про об'єкти та суб'єктів цих прав;

обтяження - заборона розпоряджатися
та/або користуватися нерухомим майном,
яка встановлена або законом, або актами
уповноважених на це органів державної
влади, їх посадових осіб або яка
виникає на підставі договорів.

Суд вважає клопотання ліквідатора
обґрунтованим та таким, що підлягає до
задоволення.

На підставі зазначеного, керуючись ст.
ст. 23, 24 Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора задовольнити
повністю.

Звільнити з-під арештів все нерухоме
майно, що належать фермерському
господарству «Уелсі» (,
адреса: 20210, Черкаська обл.,
Звенигородський р., с. Моринці, вул.
Овчаренка Давида, будинок, 1).

В Державному реєстрі речових прав на
нерухоме майно:

- Скасувати запис про обтяження,
зареєстрований за № 131878; дата, час
державної реєстрації: 26.01.2010 року 11:00:02;
державний реєстратор: Бунденков
Олександр Юрійович, Реєстраційна
служба Звенигородського районного
управління юстиції Черкаської області;
підстава виникнення обтяження:
виконавчий лист, серія та номер: 2-1927,
виданий 22.10.2009, видавник:
Придніпровський районний суд м.
Черкаси; підстава внесення запису:
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 350223 від 12.02.2013 17:55:49; вид
обтяження: арешт нерухомого майна;
відомості про суб'єктів обтяження:
Особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): Фермерське господарство
«Уелсі», , країна
реєстрації: Україна, адреса: 20210,
Черкаська обл., Звенигородський р., с.
Моринці, вул. Овчаренка Давида,
будинок1; відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 9449287, 26.01.2010
11:00:02, реєстратор: Черкаська філія
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України;

- Зобов'язати державного реєстратора
відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Черкаського міського
управління юстиції провести державну
реєстрацію припинення обтяження,
зареєстрованого за № 131878; дата, час
державної реєстрації: 26.01.2010 року 11:00:02;
державний реєстратор: Бунденков
Олександр Юрійович, Реєстраційна
служба Звенигородського районного
управління юстиції Черкаської області;
підстава виникнення обтяження:
виконавчий лист, серія та номер: 2-1927,
виданий 22.10.2009, видавник:
Придніпровський районний суд м.
Черкаси; підстава внесення запису:
рішення про державну реєстрацію прав
та їх обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 350223 від 12.02.2013 17:55:49; вид
обтяження: арешт нерухомого майна;
відомості про суб'єктів обтяження:
Особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): Фермерське господарство
«Уелсі», , країна
реєстрації: Україна, адреса: 20210,
Черкаська обл., Звенигородський р., с.
Моринці, вул. Овчаренка Давида,
будинок1; відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 9449287, 26.01.2010
11:00:02, реєстратор: Черкаська філія
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України;

- Скасувати запис про обтяження,
зареєстрований за № 131891; дата, час
державної реєстрації: 14.03.2012 року 13:53:29;
державний реєстратор: Бунденков
Олександр Юрійович, Реєстраційна
служба Звенигородського районного
управління юстиції Черкаської області;
підстава виникнення обтяження:
постанова, про арешт майна та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер: 16280933,
виданий 14.03.2012, видавник: Відділ
примусового виконання рішень УДВС ГУЮ
у Черкаській області; підстава
внесення запису: рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
350223 від 12.02.2013 17:55:49; вид обтяження: арешт
нерухомого майна; відомості про
суб'єктів обтяження: Особа, майно/права
якої обтяжуються (власник): Фермерське
господарство «Уелсі», ,
країна реєстрації: Україна, адреса: 20210,
Черкаська обл., Звенигородський р., с.
Моринці, вул. Овчаренка Давида,
будинок1; відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 12271182, 14.03.2012
13:53:29, реєстратор: Черкаська філія
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України;

- Зобов'язати державного реєстратора
відділу державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Черкаського міського
управління юстиції провести державну
реєстрацію припинення обтяження,
зареєстрованого за № 131891; дата, час
державної реєстрації: 14.03.2012 року 13:53:29;
державний реєстратор: Бунденков
Олександр Юрійович, Реєстраційна
служба Звенигородського районного
управління юстиції Черкаської області;
підстава виникнення обтяження:
постанова, про арешт майна та
оголошення заборони на його
відчуження, серія та номер: 16280933,
виданий 14.03.2012, видавник: Відділ
примусового виконання рішень УДВС ГУЮ
у Черкаській області; підстава
внесення запису: рішення про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
350223 від 12.02.2013 17:55:49; вид обтяження: арешт
нерухомого майна; відомості про
суб'єктів обтяження: Особа, майно/права
якої обтяжуються (власник): Фермерське
господарство «Уелсі», ,
країна реєстрації: Україна, адреса: 20210,
Черкаська обл., Звенигородський р., с.
Моринці, вул. Овчаренка Давида,
будинок1; відомості про реєстрацію до
01.01.2013 р.: назва реєстру: Єдиний реєстр
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна, реєстраційний номер: 12271182, 14.03.2012
13:53:29, реєстратор: Черкаська філія
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України;

Уповноважити ліквідатора фермерського
господарства «Уелсі» - арбітражного
керуючого Новосельцева Володимира
Петровича (свідоцтво НОМЕР_1 від 14.03.2013)
на заповнення та подання заяв про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень до відділу державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно реєстраційної служби
Черкаського міського управління
юстиції.

Уповноважити ліквідатора фермерського
господарства «Уелсі» - арбітражного
керуючого Новосельцева Володимира
Петровича (свідоцтво НОМЕР_1 від 14.03.2013)
на отримання витягів про державну
реєстрацію прав та їх обтяжень в
відділі державної реєстрації речових
прав на нерухоме майно реєстраційної
служби Черкаського міського
управління юстиції.

Ухвала набирає законної сили з дати її
прийняття 27.05.2014.

Ухвала може бути оскаржена у
встановленому порядку до Київського
апеляційного господарського суду.

Суддя
О.В. Чевгуз