ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.05.2014 р.
Справа № 914/158/14

Господарський суд Львівської області
розглянув у відкритому судовому
засіданні матеріали справи:

за заявою:Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт»про
банкрутство:Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт» (вул.
Личаківська, буд. 112, м. Львів, 79014; )
Суддя: Цікало
А. І.
При секретарі: Герасименко В.
С.

Представники:

Кредитора:Ужгородської об'єднаної
державної податкової інспекції
Головного управління Міндоходів у
Закарпатській області - не
з'явивсяЛіквідатор:Пристай Андрій
Богданович (постанова суду від 04.02.2014 р.)

ВСТАНОВИВ:

20.01.2014 р. до господарського суду
Львівської області за вх. № 166
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт» поступила
заява про порушення справи про
банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт» (вул.
Личаківська, буд. 112, м. Львів, 79014; ) в порядку, передбаченому
ст. 95 Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом».

Ухвалою суду від 21.01.2014 р. було прийнято
заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт» про
порушення справи про банкрутство
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт» до
розгляду та підготовче засідання суду
призначено на 30.01.2014 р.

30.01.2014 р. до суду за вх. № 3778/14 від
представника заявника (боржника)
поступила копія заяви про припинення
платника податків від 22.01.2014 р., перелік
кредиторів боржника, копія заяви в РВ
ФДМ України у Львівській області про
надання інформації від 22.01.2014 р. та
перелік дебіторі боржника.

Ухвалою суду від 30.01.2014 р. було порушено
провадження у справі № 914/158/14 про
банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю «Комлайт» (), введено мораторій на задоволення
вимог кредиторів та розгляд справи
призначено на 04.02.2014 р.

04.02.2014 р. до суду за вх. № 4552/14 від
заявника (боржника) поступила копія
вимоги кредитора та копії статутів
(змін до статутів) ТзОВ «Комлайт».

Постановою суду від 04.02.2014 р. Товариство
з обмеженою відповідальністю
«Комлайт» () визнано
банкрутом і відкрито ліквідаційну
процедуру, скасовано всі арешти,
накладені на майно Товариства з
обмеженою відповідальністю «Комлайт»,
обов'язки ліквідатора Товариства з
обмеженою відповідальністю «Комлайт»
покладено на голову ліквідаційної
комісії (ліквідатора) Товариства з
обмеженою відповідальністю «Комлайт»
Пристая Андрія Богдановича та розгляд
справи призначено на 18.03.2014 р.

Повідомлення про визнання Товариства з
обмеженою відповідальністю «Комлайт»
банкрутом офіційно оприлюднене на
офіційному веб-сайті Вищого
господарського суду України в мережі
Інтернет 05.02.2014 р. № 808.

06.03.2014 р. до суду за вх. № 1183/14 від
Ужгородської об'єднаної державної
податкової інспекції Головного
управління Міндоходів у Закарпатській
області поступила заява з вимогами до
боржника на суму 627 грн. 94 коп. Ухвалою
суду від 11.03.2014 р. зазначену заяву
прийнято до розгляду та розгляд такої
призначено на 18.03.2014 р.

18.03.2014 р. до суду за вх. № 11439/14 від
ліквідатора поступив реєстр вимог
кредиторів ТзОВ «Комлайт» та копії
запитів ліквідатора.

Ухвалою суду від 18.03.2014 р. було
затверджено реєстр вимог кредиторів
ТзОВ «Комлайт» та розгляд справи
відкладено на 10.04.2014 р.

08.04.2014 р. до суду за вх. № 15265/14 від
ліквідатора поступило клопотання про
долучення до матеріалів справи
квитанції № 850820130 від 08.04.2014 р., оригінал
котрої доданий до зазначеного
клопотання.

10.04.2014 р. до суду за вх. № 15731/14 від
ліквідатора поступило клопотання, в
якому він просить суд оголосити
перерву в судовому засіданні.

В судовому засіданні 10.04.2014 р. було
оголошено перерву до 14.04.2014 р.

Ухвалою суду від 14.04.2014 р. розгляд
справи було відкладено на 29.04.2014 р.

28.04.2014 р. до суду за вх. № 18721/14 від
ліквідатора поступив проміжний звіт
про виконану роботу за період з 05.02.2014 р.
по 28.04.2014 р. До зазначеного звіту
долучено відповіді на запити
ліквідатора, копії витягів з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно про реєстрацію іпотеки,
копії витягів з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію обтяження, копію витягу з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, залізничні квитки,
банківські квитанції, копію платіжного
доручення № ПН3316 від 14.04.2014 р. та
платіжне доручення № РК03316 від 14.04.2014 р.

Ухвалою суду від 29.04.2014 р. розгляд
справи було відкладено на 13.05.2014 р.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20315/14 від
ліквідатора поступило клопотання про
вжиття заходів до забезпечення вимог
кредиторів шляхом накладення арешту на
нерухоме майно банкрута.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20525/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Державного
реєстру іпотек від 06.05.2014 р. № 21315417.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20530/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо об'єкта нерухомого майна від 07.05.2014
р. № 21320250.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20531/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо об'єкта нерухомого майна від 07.05.2014
р. № 21320281.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20532/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо об'єкта нерухомого майна від 07.05.2014
р. № 21321765.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20533/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна від 06.05.2014 р. № 21315284.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20535/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Реєстру прав
власності на нерухоме майно від 06.05.2014
р. № 21315215.

13.05.2014 р. до суду за вх. № 20536/14 від
реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції поступила
інформаційна довідка з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно,
щодо суб'єкта від 06.05.2014 р. № 21314894.

Ухвалою суду від 13.05.2014 р. було
задоволено клопотання ліквідатора про
вжиття заходів до забезпечення вимог
кредиторів, накладено арешт на
нерухоме майно - незавершене
будівництво, завод по виготовленню
конструкцій та земельну ділянку, що
знаходяться за адресою: Закарпатська
область, Ужгородський район, с.
Соломоново, вул. Перемоги, буд. 29 та
розгляд справи відкладено на 27.05.2014 р.

27.05.2014 р. до суду за вх. № 2675/14 від
ліквідатора поступило клопотання, в
якому він просить суд витребувати у
Реєстраційної служби Ужгородського
міськрайонного управління юстиції та
приватного нотаріуса Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
документи, які стосуються переходу
права власності на об'єкти нерухомого
майна до ТзОВ «Ресурс А».

Як було зазначено, від державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Львівського
міського управління юстиції
Львівської області до суду надійшло
ряд інформаційних довідок з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
щодо об'єктів нерухомого майна, з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна, з Державного
реєстру іпотек та з Реєстру прав
власності на нерухоме майно, які
підтверджують факт переходу права
власності на об'єкти нерухомого майна,
яке належить банкруту - ТзОВ «Комлайт».

Так, згідно з інформаційною довідкою з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого
майна від 07.05.2014 р. № 21320250, власником
незавершеного будівництва, заводу по
виготовленню конструкцій, що
знаходиться за адресою: Закарпатська
обл., Ужгородський р-н, с. Соломоново,
вул. Перемоги, буд. 29, реєстраційний
номер об'єкта нерухомого майна - 1
зазначено Товариство з обмеженою
відповідальністю «Ресурс А», , номер запису про право
власності - 4777127. Підставою виникнення
права власності на вищевказаний об'єкт
за ТзОВ «Ресурс А» зазначено: договір
купівлі-продажу, серія та номер: ВТР №
011781, р. № 117, від 25.02.2014 р., виданий
приватним нотаріусом Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
Датою і часом державної реєстрації
зазначено: 25.02.2014 р. 10:59:35.

Відповідно до інформаційної довідки з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого
майна від 07.05.2014 р. № 21320281, власником
земельної ділянки кадастровий номер:
:02:001:0701, що знаходиться за адресою:
Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с.
Соломоново, вул. Перемоги, буд. 29,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна - 1 вказано Товариство з
обмеженою відповідальністю «Ресурс А»,
, номер запису про право
власності - 4704436. Підставою виникнення
права власності на вищевказаний об'єкт
за ТзОВ «Ресурс А» зазначено: договір
купівлі-продажу, серія та номер: ВТР №
011767, р. № 78 від 18.02.2014 р., виданий
приватним нотаріусом Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
Датою і часом державної реєстрації
зазначено: 18.02.2014р. 10:34:50.

При цьому, зазначені інформаційні
довідки не містять інформацію про осіб
- продавців, які здійснювали відчуження
земельної ділянки та незавершеного
будівництва, заводу по виготовленню
конструкцій на користь ТзОВ «Ресурс А»
та які були стороною за договорами
купівлі-продажу, серія та номер: ВТР №
011781, р. №117, від 25.02.2014 р. та ВТР № 011767, р.
№ 78. від 18.02.2014р., посвідчених приватним
нотаріусом Ужгородського міського
нотаріального округу ОСОБА_3

Відповідно до абз. 3 ч. 1 ст. 37 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», під
ліквідацією розуміється припинення
суб'єкта підприємницької діяльності,
визнаного господарським судом
банкрутом, з метою здійснення заходів
щодо задоволення в порядку цього
Закону вимог кредиторів шляхом продажу
його майна.

Згідно з ч. 1 ст. 38 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
з дня прийняття господарським судом
постанови про визнання боржника
банкрутом і відкриття ліквідаційної
процедури, зокрема, продаж майна
банкрута допускається в порядку,
передбаченому цим Законом.

В матеріалах справи відсутні будь-які
відомості про продаж майна ТзОВ
«Комлайт» в порядку, передбаченому
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», а отже є
підстави вважати, що відчуження
нерухомого майна ТзОВ «Комлайт»
відбулось під час провадження у справі
про банкрутство ТзОВ «Комлайт» та в
порядку, що суперечить Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
що в свою чергу є незаконним.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
провадження у справах про банкрутство
регулюється цим Законом, Господарським
процесуальним кодексом України, іншими
законодавчими актами України.

Згідно з ч. 2 ст. 41 ГПК України,
господарські суди розглядають справи
про банкрутство у порядку провадження,
передбаченому цим Кодексом, з
урахуванням особливостей,
встановлених Законом України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом».

Згідно з листом Міністерства юстиції
України від 22.07.2013 року №13.1-32/551,
нотаріус під час вчинення нотаріальних
дій з нерухомим майном, об'єктом
незавершеного будівництва здійснює
пошук у Державному реєстрі речових
прав на нерухоме майно відомостей про
зареєстровані речові права на нерухоме
майно, об'єкт незавершеного
будівництва, обтяження таких прав та за
його результатами формує витяг з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, який залишається у
справі державної нотаріальної контори
чи приватного нотаріуса (ч. 3 ст. 461
Закону України «Про нотаріат»).

Відповідно до пункту 59 Порядку ведення
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно, затвердженого
постановою Кабінету Міністрів України
від 26.10.2011 № 1141, облікова справа є
формою групування документів, що були
видані, оформлені або отримані під час
розгляду заяв (запитів), яка
відкривається, зокрема, у разі
проведення державної реєстрації прав
нотаріусом для долучення копій
документів, які нотаріус передає
органу державної реєстрації прав за
місцем розташування нерухомого майна.

Відповідно до пункту 3 Порядку передачі
документів у сфері державної
реєстрації речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 20.01.2012 №111/5 (далі - Порядок)
документи у сфері державної реєстрації
прав передаються органу державної
реєстрації прав за місцем розташування
нерухомого майна наручно з описом
вкладення або шляхом надіслання
рекомендованого листа з описом
вкладення. Документи передаються до
органу державної реєстрації прав за
місцем розташування нерухомого майна у
строки, визначені законодавством у
сфері державної реєстрації прав.

Копії документів, що передаються
нотаріусом до органу державної
реєстрації прав за місцем розташування
нерухомого майна, підписуються ним та
засвідчуються печаткою державного
реєстратора. Опис вкладення має
містити повний перелік документів, які
передаються, із зазначенням кількості
аркушів кожного окремого документа,
прізвища, імені та по батькові
державного реєстратора прав на
нерухоме майно, який передає зазначені
документи, та повної назви
відповідного органу державної
реєстрації прав, найменування
нотаріальної контори або назви
нотаріального округу (абзац 2 пункту З
Порядку). Опис вкладення підписується
нотаріусом, як спеціальним суб'єктом
державної реєстрації прав та
скріплюється печаткою (абзац 3 пункту 3
Порядку).

Таким чином, ведення реєстраційних
справ належить до компетенції органів
державної реєстрації прав, а нотаріус,
як спеціальний суб'єкт який здійснює
функції державного реєстратора лише
заводить облікову справу, яку передає
органу державної реєстрації прав за
місцем розташування нерухомого майна,
у строки та в порядку визначених
законодавством.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 ГПК України,
сторона або прокурор у разі
неможливості самостійно надати докази
вправі подати клопотання про
витребування господарським судом
доказів.

Враховуючи наведене, з метою отримання
повної та об'єктивної інформації про
відчуження належного боржнику
нерухомого майна керуючись ст. ст. 2, 37,
38, 40, 41, 42, 95 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
ст. ст. 41, 22, 38, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора про
витребування доказів - задоволити.

2. Витребувати у Реєстраційної
служби Ужгородського міськрайонного
управління юстиції усі матеріали
облікових справ щодо таких об'єктів
нерухомого майна:

2.1. незавершеного будівництва,
заводу по виготовленню конструкцій, що
знаходиться за адресою: Закарпатська
обл., Ужгородський р-н, с. Соломоново,
вул. Перемоги, буд. 29, реєстраційний
номер об'єкта нерухомого майна -1;

2.2. земельної ділянки, кадастровий
номер: :02:001:0701, що знаходиться за
адресою: за адресою: Закарпатська обл.,
Ужгородський р-н, с. Соломоново, вул.
Перемоги, буд.29, реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна - 1,

у тому числі усі матеріали, що
підтверджують чи стосуються
реєстрації (переходу) права власності,
реєстрації прав та обтяжень на
вищевказані об'єкти нерухомого майна, у
т.ч. підтверджують чи стосуються
вчинення нотаріальних дій по переходу
права власності на вищевказані об'єкти
нерухомого майна, державної реєстрації
такого права, реєстрації іпотек і
обтяжень щодо цих об'єктів, у тому числі
усі документи (в т.ч. правовстановлюючі)
на підставі яких здійснювалось
відчуження та реєстрація (перехід)
права власності на вищевказані об'єкти
нерухомого майна як на користь ТзОВ
«Ресурс А» (, адреса:
Закарпатська обл., м. Ужгород, вул.
Можайська, буд. 30, кв. 67) так і на користь
відчужувача (продавця) вказаного майна
на користь ТзОВ «Ресурс А», а також усі
копії (за наявності оригінали)
правовстановлюючих документів, що
підтверджували право власності
відчужувача (продавця) вказаного
нерухомого майна на користь ТзОВ
«Ресурс А» та усі документи на підставі
яких здійснювався перехід права
власності на користь такого
відчужувача.

3. Реєстраційній службі
Ужгородського міськрайонного
управління юстиції представити
витребувані судом документи до 17.06.2014 р.
(при направленні матеріалів посилання
на номер справи № 914/158/14 обов'язкове).

4. Витербувати у приватного
нотаріуса Ужгородського міського
нотаріального округу ОСОБА_3 усі
документи (або належним чином завірені
копії), що підтверджують чи стосуються
вчинення нотаріальних дій по переходу
права власності на об'єкти нерухомого
майна, а саме: незавершеного
будівництва, заводу по виготовленню
конструкцій, що знаходиться за адресою:
Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с.
Соломоново, вул. Перемоги, буд.29,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна - 1; земельної ділянки,
кадастровий номер: :02:001:0701, що
знаходиться за адресою: за адресою:
Закарпатська обл., Ужгородський р-н, с.
Соломоново, вул. Перемоги, буд.29,
реєстраційний номер об'єкта нерухомого
майна - 1, як на користь ТзОВ
«Ресурс А» (, адреса:
Закарпатська обл.. м. Ужгород, вул.
Можайська, буд.30, кв.67) так і на користь
відчужувача (продавця) вказаного майна,
державної реєстрації такого права,
реєстрації іпотек і обтяжень щодо цих
об'єктів, у тому числі усі
правовстановлюючі документи на
підставі яких здійснювалось
відчуження та реєстрація (перехід)
права власності на вищевказані об'єкти
нерухомого майна на користь ТзОВ
«Ресурс А», реєстрація іпотек і
заборон, а також усі правовстановлюючі
документи, що підтверджували право
власності відчужувача (продавця)
вказаного нерухомого майна на користь
ТзОВ «Ресурс А» та усі документи на
підставі яких здійснювався перехід
права власності на користь такого
відчужувача.

5. Приватному нотаріусу
Ужгородського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 представити витребувані
судом документи до 17.06.2014 р. (при
направленні матеріалів посилання на
номер справи № 914/158/14 обов'язкове).

6. Розгляд справи відкласти на
19.06.2014 р. о 10 год. 30 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Львівської
області за адресою: 79014; м. Львів, вул.
Личаківська, 128, 5-й поверх, кабінет № 501.

7. Зобов'язати ліквідатора:

7.1. Відповідно до ст. ст. 37-48, 95
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом» здійснити
ліквідаційну процедуру та подати звіт
про виконану роботу і ліквідаційний
баланс банкрута на затвердження суду у
строк, встановлений ст. 37 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом».

7.2. Повідомити усіх кредиторів про
місце, дату та час розгляду справи.

7.3. Представити суду докази
повідомлення всіх кредитів про місце,
дату та час розгляду справи.

8. Участь у судовому засіданні
ліквідатора визнати обов'язковою.

9. Копію ухвали надіслати
Реєстраційній службі Ужгородського
міськрайонного управління юстиції,
приватному нотаріусу Ужгородського
міського нотаріального округу ОСОБА_3
та ліквідатору.

Відповідно до ч. 4 ст. 8 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
ухвала набирає законної сили з моменту
її прийняття.

Клопотання, пояснення та інші
документи подавати за 3 дні до початку
судового засідання. Посилання на номер
справи - обов'язкове.

Суддя
Цікало А.І.