ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ У Х В А Л А
Справа № 913/517/14
Провадження №1пд/913/517/14
За позовом позивача - Луганського
міського комунального підприємства
до відповідача - Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Гудок", м. Луганськ
про спонукання відповідача укласти
Головуючий Зюбанова Н.М.
Суддя Середа А.П.
Суддя Фонова О.С.
Секретар судового засідання Вороніна
В засіданні брали участь:
від позивача - Варака І.В., головний
юрисконсульт за довіреністю від 03.07.2013
№82-д; Рисістих І.А., начальник
юридичного відділу за довіреністю від
02.01.2014 №1-д;
від відповідача - Божинов І.Б.,
представник за довіреністю від 23.04.2014
При розгляді справи судом
Суть спору: про спонукання відповідача
укласти договір № 909-ТЭ/9-13 на поставку
теплової енергії в редакції позивача.
Згідно ст. 77 ГПК України у судовому
засіданні 05.05.2014 було оголошено перерву
до 07.05.2014, 14-30.
Розпорядженням виконуючого
обов'язки голови суду від 07.05.2014 по цій
справі на підставі статей 24, 25 Закону
України "Про судоустрій і статус
суддів", статті 46 Господарського
процесуального кодексу України
призначено колегію у складі суддів:
Зюбанова Н.М. - головуючий у колегії,
Середа А.П., Фонова О.С.
З урахуванням п. 3.8 постанови
пленуму Вищого господарського суду
України від 26.12.11 № 18 "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" зі змінами та
доповненнями, розгляд спору почався
спочатку у зв'язку з призначенням
колегіального розгляду справи.
Відповідач за листом від 29.04.2014 у
відзиві на позовну заяву та додаткових
запереченнях за листом від 07.05.2014 проти
її задоволення заперечує посилаючись
на те, що Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Гудок" не є
балансоутримувачем будинку та
споживачем відповідних послуг,
Статутом об'єднання не передбачено
надання житлово-комунальних послуг
мешканцям будинку та за чинним
законодавством відсутня пряма
вказівка щодо необхідності укладання
такого договору. У додаткових
запереченнях за листом від 07.05.2014
відповідач зазначає, що на загальних
зборах об'єднання не приймалось
рішення про наміри власників квартир
бути колективним замовником послуг з
поставки теплової енергії від позивача
та правлінню не надавались
повноваження на укладання цього
договору.

Позивач у письмових поясненнях за
листами від 05.05.2014 та 07.05.2014 в
обґрунтування своїх доводів
посилається на відповідні приписи
Закону України "Про об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку" від 29.11.2001 № 2866-ІІІ, зокрема, за
ст. 10 Закону саме до компетенції
правління відноситься укладання
договорів із суб'єктами
підприємництва, які виконують роботи,
надають послуги. Також позивач звертає
увагу суду на те, що згідно мети
створення об'єднання, визначеної п. 2
Статуту, воно фактично виконує функції
управителя, а у відповідності до ч. 6 ст.
19 Закону України "Про
житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004
№ 1875-ІV особливими учасниками відносин
у сфері житлово-комунальних послуг є
балансоутримувач та управитель, які
залежно від цивільно-правових угод
можуть бути споживачем, виконавцем або
виробником.

У ході розгляду справи судом було
досліджено Статут Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "Гудок", з якого вбачається, що
п. 2.1, який визначає мету діяльності
об'єднання, останньою є забезпечення
мешканців будинку комунальними та
іншими послугами, а згідно п. 11.11.4 до
компетенції правління віднесено у т.ч.
укладання договорів з підприємствами,
які надають житлово-комунальні послуги
тощо. За змістом п. 3.5 Статуту об'єкти, що
перебувають у спільній власності
членів об'єднання, передаються ними в
управління правлінню об'єднання.

На підставі викладеного та з
урахуванням приписів Закону України
"Про об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку" суд дійшов
висновку про необхідність
витребування від відповідача доказів
наявності у нього статусу управителя
(балансоутримувача), оскільки з цим
законодавець пов'язує можливість
укладання договорів на надання
житлово-комунальних послуг.

За таких обставин суд розгляд
справи відкладає.

Керуючись ст.ст. 77,86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 20
травня 2014 року, 14-30, засідання
відбудеться у приміщенні, яке
розташоване за адресою: м. Луганськ,
вул. Коцюбинського, 2, зал № 606.

2. Зобов'язати відповідача - подати
письмові пояснення з питання
наявності у ОСББ "Гудок" статусу
управителя та балансоутримувача,
протокол загальних зборів про
утворення об'єднання (засвідчену копію
до справи).

Явка повноважних представників сторін
в засідання суду обов'язкова.

Головуючий
Зюбанова Н.М.

Суддя
Середа А.П.

Суддя
Фонова О.С.