ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.05.14р. Справа № 904/2499/14За позовом
фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, смт.
Іларіонове Синельниківського району
Дніпропетровської області

до Іларіонівської селищної ради
Дніпропетровської області, смт.
Іларіонове Синельниківського району
Дніпропетровської області

про визнання недійсним рішення №340-21/VI
від 25.05.13р.

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність №493
від 12.03.14р., представник;

Від відповідача: Ковтун В.В.,
довіреність №256 від 26.05.14р., спеціаліст
по земельним питанням

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1
звернулась до господарського суду з
позовом про визнання недійсним рішення
двадцять першої сесії Іларіонівської
селищної ради Дніпропетровської
області №340-21/VI від 25.05.13р. про
розірвання та відмову в поновленні
договору оренди земельної ділянки
площею 0,0150 га від 18.10.07р., наданої для
будівництва та обслуговування
будівель торгівлі (перукарні), що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який
був укладений терміном на 5 років.
Рішення обґрунтоване використанням
земельної ділянки не за цільовим
призначенням та утримання її в
неналежному санітарному стані.
Підставою для прийняття рішення стало
знаходження земельної ділянки в
парковій зоні і віднесення її до земель
рекреаційного призначення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
рішення було прийнято з порушенням
чинного законодавства, підстав і
порядку прийняття відповідних актів,
передбачених законом гарантій
землекористувачів та грубо порушує
права позивача, пов'язані з
користуванням земельною ділянкою.
Позивач зазначає, що рішення абсолютно
не має під собою правового підґрунтя,
по-перше воно винесено, ще до
закінчення строку оренди земельної
ділянки, який спливав 11.06.13р., а по-друге
у відмові в продовженні договору
оренди взагалі відсутні правові
підстави. Всупереч вимогам ст.ст. 19, 144,
211 Земельного кодексу, в чому саме, в
яких саме діях полягає порушення
цільового використання земельної
ділянки відповідачем в своєму рішенні
не зазначено. Крім того, як зазначено
ст. 143 Земельного кодексу, ст. 28 Закону
України "Про оренду землі", примусове
припинення прав на земельну ділянку,
розірвання договору оренди землі
здійснюється лише в судовому порядку,
але ні в якому разі шляхом
односторонніх дій.

Відповідач заперечує проти позовних
вимог посилаючись на те, що на сесії
селищної ради від 28.05.13р. депутатами
було розглянуто заяву фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 на предмет
продовження терміну дії договору
оренди земельної ділянки за даною
адресою. Враховуючи те, що за 5 років
договірні умови не були виконані (не в
повному обсязі виготовлена технічна
документація, перукарня не збудована)
та з метою збереження, відновлення,
охорони земельних насаджень та
створення комфортного місця
відпочинку громадян в смт. Іларіонове,
враховуючи численні побажання
мешканців селища та пропозиції
депутатів, на сесії селищної ради було
відмовлено підприємцю ОСОБА_1 в
поновленні договору оренди.

27.05.14р. позивач звернувся до суду із
клопотанням про витребування з
Управління Держземагентства у
Синельниківському районі
Дніпропетровської області технічну
документацію на територію паркової
зони в АДРЕСА_1, а також довідку 6-зем, в
якій буде зазначено призначення даної
земельної ділянки, що зареєстровано на
сьогоднішній день в ДЗК (АДРЕСА_1,
площею 0,0150га.).

Згідно до ст. 38 Господарського
процесуального кодексу України
сторона або прокурор у разі
неможливості самостійно надати докази
вправі подати клопотання про
витребування господарським судом
доказів. У разі задоволення клопотання
суд своєю ухвалою витребовує необхідні
докази. Господарський суд може
уповноважити на одержання таких
доказів заінтересовану сторону.

Господарський суд вважає за необхідне
клопотання позивача задовольнити.

У зв'язку з вищевикладеним та
необхідністю витребування додаткових
доказів розгляд справи підлягає
відкладенню.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про витребування
доказів задовольнити.

2. Зобов'язати Управління
Держземагентства у Синельніковському
районі Дніпропетровської області (52500,
м. Синельникове, вул. Богми, 3) в строк до
06.06.14р. надати технічну документацію на
територію паркової зони в АДРЕСА_1,
відповідно до рішення Іларіонівської
селищної ради Дніпропетровської
області №146-9/VI від 02.11.11р., а також
довідку 6-зем, в якій буде зазначено
призначення даної земельної ділянки,
що зареєстровано на сьогоднішній день
в ДЗК (АДРЕСА_1, площею 0,0150га.)
уповноваживши на звернення до
управління та отримання відповіді
фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (52520,
Дніпропетровська область, АДРЕСА_2,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) або
представника останнього.

3. Відкласти розгляд справи до 06 червня
2014 року о 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Дніпропетровської
області в кабінеті № 16 за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

4. Зобов'язати надати до судового
засідання:

Позивача:

- докази виконання п.3 Рішення
Іларіонівської селищної ради
Дніпропетровської області №384-18/У від
27.09.07р.;

- додатково повідомити відповідача про
час слухання справи, докази належного
(поштове повідомлення про вручення) та
вчасного повідомлення надати суду.

Відповідача:

- схему розташування спірної земельної
ділянки на території паркової зони
(згідно з рішенням Іларіонівської
селищної ради Дніпропетровської
області №146-9/VI від 02.11.11р.;

- документи на підставі яких було
прийнято рішення Іларіонівської
селищної ради Дніпропетровської
області №146-9/VI від 02.11.11р. за дотримання
вимог ст.ст. 18-21 Земельного кодексу
України.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Довести до відома, що відповідно до п. 5
ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального
кодексу України за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом, з винної сторони стягується
штраф в доход Державного бюджету
України у розмірі до 1 700,00 гривень; за
умисне невиконання рішення, ухвали,
постанови суду, що набрали законної
сили, або перешкоджання їх виконанню
наступає кримінальна відповідальність
за ст. 382 Кримінального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її винесення.

Суддя Е.М. Бондарєв