м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/1276/14 21.05.14

За позовомЗаступника прокурора
Оболонського району м. Києва в
інтересах держави в особі 1) Київської
міської державної адміністрації, 2)
Комунального підприємства
«Київжитлоспецексплуатація» до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Слав Компані»
третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідача ОСОБА_1пророзірвання
договору оренди

Головуючий суддя Смирнова Ю.М.

Судді: Ващенко Т.М.

Літвінова М.Є.

Представники: прокурор Дубей І.Свід
позивача-1 Захарченко К.П. -
представник від позивача-2
Богданевич Ю.В. - представник від
відповідача не з'явилисьвід третьої
особине з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник прокурора Оболонського
району м. Києва в інтересах держави в
особі Київської міської державної
адміністрації та Комунального
підприємства
«Київжитлоспецексплуатація»
звернувся до Господарського суду міста
Києва з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю «Слав
Компані» про розірвання договору
оренди та зобов'язання передати
приміщення.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідачем в порушення умов договору
оренди №05/3796 від 19.10.2011 без згоди
орендодавця орендоване майно передано
в суборенду третій особі, у зв'язку з
чим прокурор вказує на наявність
підстав для розірвання договору
оренди, а також зобов'язання
відповідача передати Комунальному
підприємству
«Київжитлоспецексплуатація»
нежитлові приміщення в будинку № 6 літ.
А по вул. Мате Залки у м. Києві, площею
200,00 кв.м.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 03.02.2014 за вказаним позовом
порушено провадження у справі № 910/1276/14,
залучено до участі у справі ОСОБА_1
третьою особою, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача та призначено
розгляд справи на 20.02.2014.

Судове засідання, призначене на 20.02.2014,
не відбулось.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 24.02.2014 розгляд справи
призначено на 06.03.2014.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 06.03.2014 за клопотанням
прокуратури та позивача продовжено
строк вирішення спору у справі № 910/1276/14
та відкладено розгляд справи на 10.04.2014.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 10.04.2014 розгляд справи № 910/1276/14
вирішено здійснювати колегіально у
складі трьох суддів.

Розпорядженням заступника голови
Господарського суду міста Києва від
10.04.2014 для здійснення колегіального
розгляду справи визначено наступних
суддів: Смирнова Ю.М. (головуючий),
Ващенко Т.М., Літвінова М.Є.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 10.04.2014 колегією суддів у
складі: Смирнова Ю.М. (головуючий),
Ващенко Т.М., Літвінова М.Є. прийнято
справу №910/1276/14 до провадження та
призначено розгляд справи на 21.05.2014.

В судове засідання, призначене на
21.05.2014, прокурор з'явився, позовні
вимоги підтримав.

Представники сторін в судове засідання
з'явились, надали пояснення по суті
спору.

Відповідач та третя особа, які належним
чином повідомлені про час та місце
розгляду справи, повноважних
представників в судове засідання не
направили.

Предметом розгляду даної справи є дві
вимоги, а саме: розірвання договору
оренди №05/3796 від 19.10.2011 та зобов'язання
відповідача передати приміщення, що є
об'єктом оренди за договором оренди №
05/3796 від 19.10.2011, Комунальному
підприємству
«Київжитлоспецексплуатація».

В судовому засіданні 21.05.2014 для
долучення до матеріалів справи
представником позивача-2 було подано
копію рішення Господарського суду
міста Києва від 22.04.2014 у справі №910/25232/13
за позовом Комунального підприємства
«Київжитлоспецексплуатація» до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Слав Компані» про
розірвання договору, виселення та
повернення нежитлового приміщення, а
також копії наказів, виданих судом на
його виконання.

Наведеним судовим рішенням розірвано
договір оренди від 19.11.2011 № 05/3796,
укладений між Комунальним
підприємством
«Київжитлоспецексплуатація» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Слав Компані»,
виселено Товариство з обмеженою
відповідальністю «Слав Компані» з
нежилих приміщень загальною площею 200,00
(двісті) кв. м, у т.ч. на 1 поверсі - 200,00
кв.м., в будинку № 6-А по вул. Мате Залки у
місті Києві та зобов'язано Товариство з
обмеженою відповідальністю «Слав
Компані» передати Комунальному
підприємству
«Київжитлоспецексплуатація» нежилі
приміщення загальною площею 200,00 кв. м, у
т.ч. на 1 поверсі - 200,00 кв.м, в будинку №
6-А по вул. Мате Залки у місті Києві.

Вказане рішення набрало законної сили
08.05.2014, про що зазначено в наказах
Господарського суду міста Києва від
12.05.2014, виданих на його виконання.

За змістом ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу
України, якщо договір змінюється або
розривається у судовому порядку,
зобов'язання змінюється або
припиняється з моменту набрання
рішенням суду про зміну або розірвання
договору законної сили.

Таким чином, з огляду на положення ст. 3
ст. 653 Цивільного кодексу України,
Договір оренди від 19.11.2011 № 05/3796 є
розірваним з 08.05.2014.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо відсутній
предмет спору.

Враховуючи, що договір оренди від 19.11.2011
№ 05/3796 станом на момент розгляду справи
розірвано, суд приходить до висновку
про відсутність предмету спору у даній
справі в частині вимог прокурора про
розірвання договору оренди від 19.11.2011 №
05/3796, а тому провадження у справі в цій
частині підлягає припиненню на
підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України.

Щодо вимог прокурора про зобов'язання
відповідача передати Комунальному
підприємству
«Київжитлоспецексплуатація»
нежитлові приміщення в будинку № 6 літ.
А по вул. Мате Залки у м. Києві, площею
200,00 кв.м, які є об'єктом оренди за
договором оренди від 19.11.2011 № 05/3796, суд
відзначає наступне.

Позовні вимоги в цій частині є
похідними від вимог про розірвання
договору і обґрунтовані тим, що згідно
положень ст. 27 Закону України «Про
оренду державного та комунального
майна», ст. 785 Цивільного кодексу
України у зв'язку з припиненням
договору оренди у відповідача виник
обов'язок повернути наймачеві об'єкт
оренди.

Рішенням Господарського суду міста
Києва від 22.04.2014 у справі №910/25232/13, серед
іншого, зобов'язано Товариство з
обмеженою відповідальністю «Слав
Компані» передати Комунальному
підприємству
«Київжитлоспецексплуатація» нежилі
приміщення загальною площею 200,00 кв. м, у
т.ч. на 1 поверсі - 200,00 кв.м, в будинку №
6-А по вул. Мате Залки у місті Києві.

Таким чином, станом на момент розгляду
даної справи існує рішення суду, яким
вирішено спір між орендодавцем та
орендарем щодо наявності підстав для
повернення спірних приміщень
орендодавцю.

За таких обставин, провадження у справі
№ 910/1276/14 в частині вимог про
зобов'язання Товариства з обмеженою
відповідальністю «Слав Компані»
передати Комунальному підприємству
«Київжитлоспецексплуатація»
нежитлові приміщення в будинку № 6 літ.
А по вул. Мате Залки у м. Києві, площею
200,00 кв.м підлягає припиненню на
підставі п. 2 ч. 1 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України.

Керуючись п. 1-1, п. 2 ч. 1 ст. 80, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

У Х В А Л И В:

Провадження у справі № 910/1276/14
припинити.

Головуючий суддя
Ю.М. Смирнова

Судді:
М.Є. Літвінова

Т.М. Ващенко