ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" травня 2014 р.Справа № 922/38/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула
Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного
товариства "Банк Форум", м. Київ; до
приватного підприємства "НВ-Інвест", м.
Харків; та до фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1, м. Харків; треті особи, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача: 1) ОСОБА_2,
м. Харків; 2) ОСОБА_3, с.Високий; про
звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

позивача - не з'явився;

відповідача 1 - не з'явився;

відповідача 2 - не з"явився;

третьої особи (ОСОБА_2) - не з'явився;

третьої особи (ОСОБА_3) - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Банк
Форум" звернулося до господарського
суду Харківської області з позовом до
приватного підприємства "НВ-Інвест", в
якому просить суд в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором,
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме - нежитлову будівлю літ. А-3
загальною площею 3581,3 кв.м., що
знаходиться за адресою м. Харків, вул.
Клочківська, будинок 109-А, розташований
на земельній ділянці площею 0,2471 га, що
знаходиться в оренді у іпотекодавця на
підставі договору оренди землі,
укладеного з Харківською міською
радою, та зареєстрованого 16.07.2007 р. за №
75 у Харківській регіональній
філії Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах" в Державному
реєстрі земель за кадастровим номером
:05:006:0003 та Акту приймання-передачі
земель ділянки реєстр. № 520 від 20.07.2007 р.
Цільове призначення землі - для
будівництва супермаркету з гостьовою
автостоянкою та для подальшої
експлуатації цього об'єкту, шляхом
проведення прилюдних торгів за
стартовою ціною 14164000 (чотирнадцять
мільйонів сто шістдесят чотири
тисячі)грн. 00коп. (з урахуванням заяви
про уточнення позовних вимог вх.№5410
від 14.02.2014р., прийнятої судом до
розгляду). Обґрунтовуючи свої вимоги
позивач посилається на неналежне
виконання відповідачем зобов'язань за
кредитним договором № 0031/08/12-KLVI від
20.03.2008 року, що було встановлено
рішенням господарського суду
Харківської області від 17.04.2012 р. по
справі № 5023/1313/12, та на іпотечний
договір № 31/08/12-KLМVI-Іпот від 20.03.2008р.,
укладений сторонами в забезпечення
повернення кредитних коштів за
кредитним договором та сплати
відсотків за користування ним.

В судове засідання 20.05.2014р. сторони та
треті особи явку своїх повноважних
представників не забезпечили, доказів
витребуваних судом не надали. Про дату,
час та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином, що
підтверджується матеріалами справи
(т.2, а.с. 8-31).

Позивач звернувся до суду з заявою б/н
від 19.05.2014р. (вх.№16417 від 19.05.2014р.), в якій,
посилаючись на неможливість
забезпечення явки свого представника,
та із заявою б/н від 19.05.2014р. (вх.№16188 від
19.05.2014р.) про долучення матеріалів
справи доказів, наданих на виконання
ухвали суду від 22.04.2014р.

Розглянувши матеріали справи,
враховуючи вищевикладене, неявку
учасників судового процесу у судове
засідання, необхідність витребування
додаткових документів по справі, які
мають суттєве значення для повного,
всебічного та об'єктивного дослідження
усіх матеріалів справи та фактичних
обставин спору, клопотання позивача
про відкладення розгляду справи, суд
вважає за необхідне відкласти розгляд
справи та задовольнити клопотання
позивача про відкладення розгляду
справи.

Разом з цим, враховуючи те, що КП "ХМБТІ"
повідомило до суду, що з питання
отримання копій документів з
матеріалів інвентаризаційної справи,
слід звертатися до Департаменту
містобудування, архітектури та
генерального плану Харківської
міської ради за адресою: м. Харків, вул.
Квітки-Основ"яненко,7 (лист №276/3 від
09.04.2014р., вх.№13876 від 23.04.2014р.), суд вважає
за необхідне вчинити відповідний запит
до Департаменту містобудування,
архітектури та генерального плану
Харківської міської ради.

Керуючись ст.ст. 22, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про
відкладення розгляду справи. Розгляд
справи №922/38/14 відкласти на "19" червня 2014
р. о 10:00

2. Зобов'язати учасників судового
процесу виконати вимоги попередніх
ухвал суду по даній справі в повному
обсязі, зокрема надати до суду:

ПОЗИВАЧА:

- докази права власності відповідача на
передане в іпотеку майно станом на
даний час; - докази виконання позивачем
зобов'язань за кредитним договором; -
докази часткового виконання
зобов'язань відповідачем (виписки про
рух коштів на поточному рахунку
позивача, копії платіжних доручень
відповідача, квитанцій, корінців
прибуткових касових ордерів тощо); - усі
(за наявності) додаткові угоди та
додатки до кредитного договору,
договору поруки, договору іпотеки; -
докази додержання встановленого
законом та/або договором порядку
звернення стягнення на об'єкт іпотеки; -
докладний і обґрунтований розрахунок
ціни позову окремо за кожним кредитним
договором. В розрахунку навести окремо
заборгованість за основним боргом,
окремо за відсотками поточними, окремо
за відсотками простроченими, окремо за
кожним видом комісії із зазначенням
усіх періодів нарахування, усіх
нарахованих сум, усіх сплачених сум,
сальдо за кожним періодом,
підсумкового сальдо; - докладний і
обґрунтований розрахунок пені окремо
на кожний платіж (основний борг,
відсотки, комісії) із зазначенням дат з
яких починається нарахування пені, дат
в які закінчується нарахування,
кількості днів прострочення, сум боргу
на які нараховується пеня (із
зазначенням нарахованих та сплачених
сум), розміру ставки пені (із
зазначенням розміру облікової ставки
на НБУ на рік та відповідно
розрахованої ставки пені на день)
підсумкової суми пені; - довідку за
підписом головного бухгалтера про
поточні рахунки у фінансових установах
банку на позивача та відповідача;

ВІДПОВІДАЧІВ:

- Виписку з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на момент розгляду
справи стосовно Відповідачів; - відзив
на позовну заяву з документами в його
обґрунтування; - докази
наявності/відсутності права власності
відповідача на передане в іпотеку
майно станом на даний час; - докази
повного або часткового виконання
зобов'язань відповідачем 1 (банківські
виписки про рух коштів на поточному
рахунку відповідача, копії платіжних
доручень відповідача, квитанцій,
прибуткових касових ордерів тощо); -
контррозрахунок сум боргу, пені (за
формою вказаною вище); - довідку про
номери поточних рахунків, відкритих в
установах банків;

ТРЕТІХ ОСІБ:

- пояснення по суті спору з документами
в обґрунтування своєї правової позиції
у справі; - докази
наявності/відсутності права власності
відповідача на передане в іпотеку
майно станом на даний час; - витяг з
Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців
щодо третьої особи станом на травень 2014
року;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- оригінали документів, копії яких
додані в обґрунтування позовних вимог
та заперечень на позов, надати в судове
засідання для огляду.

ЯВКУ ПРЕДСТАВНИКІВ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО
ПРОЦЕСУ ВИЗНАТИ ОБОВ'ЯЗКОВОЮ.

3. Зобов'язати Департамент
містобудування, архітектури та
генерального плану Харківської
міської ради (Харків, вул.
Квітки-Основ"яненко,7), у строк до 19
червня 2014 року, надати:

- копії документів, що містяться в
інвентаризаційній справі на нежитлові
будівлі - літ. А-3 загальною площею 3581,3
кв.м. розташованій за адресою: м. Харків,
вул. Клочківська, будинок 109-А.

ЗВЕРНУТИ УВАГУ: Письмові докази
подаються до суду в оригіналі або в
належним чином засвідченій копії (ст.36
ГПК України). В разі подання копії
документу вона повинна бути засвідчена
відповідно до вимог чинного
законодавства України (Закону України
"Про нотаріат", Закону України "Про
адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про
засвідчення копії документа складають
зі слів „Згідно з оригіналом", назви
посади, особистого підпису особи, яка
засвідчує копію, її ініціалів та
прізвища, дати засвідчення копії,
засвідчуватись повинна кожна сторінка
документу з відтиском печатки
підприємства, установи, організації
іншої юридичної особи (ФОП - за
наявності).

4. Звернути увагу сторін та учасників
судового процесу, інших осіб, на те, що
невиконання вимог рішень, ухвал,
постанов господарських судів тягне
відповідальність, встановлену
Господарським процесуальним кодексом
України та іншими законами України, суд
також має право стягувати в доход
державного бюджету з винної сторони
штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних
мінімумів доходів громадян за
ненадіслання у встановлений строк
відзиву на позовну заяву або
витребуваних господарським судом
матеріалів, а також за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом на сторону (п. 5 ст.83 ГПК України).

Суддя О.В. Бринцев/справа №922/38/14/