ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ
РІШЕННЯ

20.05.2014
Справа № 907/425/14

за позовом головного управління
статистики у Закарпатській області, м.
Ужгород

до відповідача головного
державного спеціалізованого
лісогосподарського агропромислового
підприємства „Закарпатагроліс", м.
Ужгород

про стягнення суми
11779,18 грн.

Суддя О.В. Васьковський

Представники:

від позивача - Дворак Є.І. (дов. від 09.01.14
№01-13/43)

від відповідача - Кузьмин В.Б. -
юрисконсульт (дов. від 19.05.14 №01-11/56р.)

СУТЬ СПОРУ: стягнення суми 11779,18 грн., у
т.ч. 10669,91 грн. основної заборгованості,
671,29 грн. пені, згідно договору оренди
індивідуально визначеного нерухомого
майна, що належить до державної
власності №37-11/05-08 від 26.04.11, 200,51 грн.
інфляційних втрат та 237,47 грн. трьох
процентів річних, згідно ст. 625
Цивільного кодексу України.

Позивач просить позов задоволити,
мотивуючи тим, що відповідач у
встановлений у договорі строк за
період з травня 2013 р. по листопад 2013 р.
не перерахував орендну плату,
внаслідок чого у нього виникла та
рахується прострочена заборгованість,
у зв'язку з чим він зобов'язаний
сплатити пеню, нараховану згідно умов
договору оренди. Крім того,
прострочення виконання відповідачем
грошового зобов'язання стало підставою
для нарахуванню йому трьох процентів
річних та інфляційних втрат, згідно ст.
625 Цивільного кодексу України.

Відповідач письмові пояснення по
суті заявлених вимог не подав, однак
представник відповідача у судовому
засіданні позовні вимоги визнав у
повному обсязі та усно пояснив, що
причиною виникнення заборгованості
стало відсутність коштів у
підприємства.

Заслухавши пояснення представників
сторін, розглянувши матеріали справи,
суд встановив:

Між регіональним відділенням Фонду
державного майна України по
Закарпатській області (орендодавець по
договору) та відповідачем (орендар по
договору) укладено договір оренди
індивідуально визначеного нерухомого
майна, що належить до державної
власності №37-11/05-08 від 26.04.11 (далі -
договір оренди), згідно п. 1.1. якого
орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове платне користування
окреме індивідуально визначене
нерухоме майно - частину нежитлових
приміщень (поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6), будівлі
гаражу літ. „В" площею 82,5 кв.м.,
розміщених за адресою: м. Берегово, вул.
Шевченка, 49, що перебувають на балансі
Головного управління статистики у
Закарпатській області
(балансоутримувач по договору),
вартість якого визначена згідно зі
звітом про оцінку станом на 31.12.10 і
становить за незалежною оцінкою 142770,00
грн. Майно передається в оренду з метою:
офісні приміщення, для розміщення
філіалу „Береговододержспецлісгосп"
(п. 1.2. договору оренди).

На виконання договору оренди
регіональне відділення Фонду
державного майна України по
Закарпатській області передало, а
відповідач прийняв частину нежитлових
приміщень (поз. 1, 2, 3, 4, 5, 6), будівлі
гаражу літ. „В" площею 82,5 кв.м.,
розміщених за адресою: м. Берегово, вул.
Шевченка, 49, що перебувають на балансі
позивача, про що між сторонам складено
та підписано акт приймання-передавання
орендованого майна від 26.04.11.

Відповідно до ч.1. ст. 759 Цивільного
кодексу України за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

У пункті 3.1. договору оренди
встановлено, що орендна плата
визначається на підставі Методики
розрахунку орендної плати,
затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі
змінами), становить без ПДВ за базовий
місяць розрахунку - лютий 2011 р. - 1818,68
грн. Орендна плата за 5 днів першого
місяця оренди - квітня 2011 р.
визначається шляхом коригування
орендної плати за базовий місяць лютий
2011 р. на індекс інфляції за березень,
квітень 2011 р./30х 5 днів. Орендна плата за
кожний наступний місяць визначається
шляхом коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за наступний місяць (п. 3.3. договору
оренди).

Додатковим договором №1 від 07.11.11,
укладеним між регіональним
відділенням Фонду державного майна
України по Закарпатській області та
відповідачем у пункт 3.1. внесено зміни
та встановлено, що орендна плата
становить без ПДІ за базовий місяць
розрахунку - вересень 2011 року - 2231,50 грн.

Згідно п. 3.6. договору оренди орендна
плата перераховується до державного
бюджету та балансоутримувачу у
співвідношенні 50 % до 50 % щомісяця не
пізніше 15 числа місяця, наступного за
звітним, відповідно до пропорцій
розподілу, установлених Кабінетом
Міністрів України і чинних на кінець
періоду. За який здійснюється платіж, а
також можуть бути встановлені Законом
про Державний бюджет України за
поточний рік.

Позивачем виставлені відповідачу
наступні рахунки до оплати: №193 від
10.06.13, №222 від 08.07.13, №262 від 08.08.13, №321 від
09.09.13, №372 від 08.10.13, №432 від 11.11.13, №467 від
09.12.13.

Відповідач належним чином свої
зобов'язання по перерахуванню позивачу
50 % орендної плати згідно вказаних
рахунків не виконав, внаслідок чого у
нього виникла та рахується прострочена
заборгованість, яка за період з травня
2013 року по листопад 2013 року становить
суму 10669,91 грн.

25.11.14 відповідач повернув позивачу -
балансоутримувачу орендоване майно,
про що складено та підписано акт
приймання-передавання (повернення)
орендованого майна.

Позивач звертався до відповідач з
вимогою від 18.02.14 №13-06/758 негайно
погасити заборгованість по орендній
платі, однак відповідач залишив вимогу
позивача без відповіді та задоволення.

Відповідно до п.3.7. договору оренди
орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується до
бюджету та балансоутримувачу у
визначеному пунктом 3.6. співвідношенні
відповідно до чинного законодавства з
урахуванням пені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

Керуючись вказаним пунктом договору
оренди, позивач за невиконання
зобов'язання по перерахуванню орендної
плати, нарахував відповідачу пеню, яка
згідно поданого розрахунку позивача
становить 671,29 грн.

Відповідно до ч.2 ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Керуючись вказаною нормою Цивільного
кодексу, позивач за прострочення
виконання грошового зобов'язання,
нарахував відповідачу три проценти
річних на суму заборгованості, сума
яких згідно поданого розрахунку
становить 237,47 грн. та інфляційні
втрати, сума яких згідно поданого
розрахунку становить 200,51 грн.

Представник відповідача у судовому
засіданні визнав позовні вимоги у
повному обсязі.

Відповідно до ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

З огляду на викладене, вимога
позивача про стягнення з відповідача
суми 11779,18 грн., у т.ч. 10669,91 грн.
основної заборгованості, 671,29 грн. пені,
200,51 грн. інфляційних втрат та 237,47 грн.
трьох процентів річних, підлягає
задоволенню у повному обсязі.

Позовні вимоги позивачем належним
чином обґрунтовані та доведені
відповідно з вимогами ст.ст. 32, 33, 34 ГПК
України.

Згідно з ст.49 ГПК України з відповідача
на користь позивача підлягає стягненню
сума 1827,00 грн. у відшкодування витрат по
сплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 1, 15, 22, 32, 33, 34, 35, 43, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

позов задоволити повністю.

Стягнути з головного державного
спеціалізованого лісогосподарського
агропромислового підприємства
„Закарпатагроліс" (Закарпатська
область, м. Ужгород, вул. Гагаріна, 42,
код 32434750) на користь головного
управління статистики у Закарпатській
області (Закарпатська область, м.
Ужгород, вул. Юрія Гойди, 11, код 02360464):

- суму 11779,18 грн., у т.ч. 10669,91
грн. основної заборгованості, 671,29 грн.
пені, 200,51 грн. інфляційних втрат та 237,47
грн. трьох процентів річних;

- суму 1827,00 грн. у
відшкодування витрат по сплаті
судового збору.

Видати наказ.

Рішення суду набирає законної сили і
підлягає обов'язковому виконанню на
території України в порядку ст.85
Господарського процесуального кодексу
України.

Повне рішення складено 26.05.14.

Суддя
О.В. Васьковський