ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.14р. Справа № 904/2062/14За позовом:
Департаменту корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради, м.
Дніпропетровськ

До: Дніпропетровського обласного
громадського формування охорони
громадського порядку «ЛЕГІОН», м.
Дніпропетровськ

Про: стягнення 16 203, 98 грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Ковальчук Д.О. ( дов.
№10/3-146 від 30.12.13р.);

Від відповідача: не з'явився ;

СУТЬ
СПОРУ:

Департамент корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради
(позивач) з урахуванням заяви про
збільшення позовних вимог (а.с.30-32)
звернувся з позовом до
Дніпропетровського обласного
громадського формування охорони
громадського порядку «ЛЕГІОН» (
відповідач) про стягнення 16 203,98 грн. ( з
яких: 15 117, 03 грн. - основна
заборгованість та 1 086, 95 грн. - пеня)
заборгованості за договором оренди
нерухомого майна , що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста №372-ДКП/11 від 29.11.11р., за
період : листопад 2013р. - березень 2014р.
Позовні вимоги обґрунтовані
посиланням на невиконання
відповідачем обов'язків щодо сплати
орендних платежів за користування
орендованим майном за договором.

Дніпропетровське обласне
громадське формування охорони
громадського порядку «ЛЕГІОН»
(відповідач) відзив на позов та інших
витребуваних судом документів не
надав, явку повноважного представника
у судові засідання тричі не
забезпечив, не зважаючи на ту
обставину, що про час та місце судових
засідань був своєчасно повідомлений
(що підтверджується відповідним
клопотанням відповідача про
відкладання слухання справи (а.с.43), яке
було задоволено судом ). Враховуючи
вищезазначене, суд вважає можливим
розглянути справу за відсутністю
відзиву на позов та представника
відповідача - за наявними в справі
доказами.

Заслухавши пояснення
представника позивача, дослідивши
матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

29.11.11р. між Департаментом
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради ( орендодавець ) та
Дніпропетровським обласним
громадським формуванням охорони
громадського порядку «ЛЕГІОН»
(орендар) укладено договір оренди
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста №372-ДКП/11, відповідно до
умов якого відповідачу передано в
строкове платне користування
комунальне нерухоме майно - не житлове
приміщення загальною площею 210,56 кв.м.
(в т.ч. 50, 0 та 160, 56 кв.м.), розміщене за
адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Фурманова, 10 у
цокольному поверсі 9-ти поверхового
будинку ; яке перебуває на балансі КП
«Бюро обліку майнових прав та
діяльності з нерухомістю»; для
використання під розміщення
громадської організації . Відповідно
до п.3.1. розрахунок орендної плати
здійснюється за Методикою розрахунку
порядку використання плати за оренду
комунального нерухомого майна,
затвердженою міською радою, при цьому
орендна ставка за використання
комунального нерухомого майна ,
встановлена згідно з протоколом №40/11
від 29.11.11р. засідання комісії. Розмір
орендної плати відповідно до
розрахунку орендної плати, що є
невід'ємною частиною цього договору,
становить 6 000, 84 гривень без ПДВ (базова
за жовтень місяць 2011 рік).(п.3.2.
договору). Відповідно до п.3.3 договору
за користування об'єктом оренди
орендар сплачує орендну плату, яку
спрямовує : 50% від загальної суми
орендної плати - до загального фонду
міського бюджету - у розмірі 3 000,42 грн.;
50% від загальної суми орендної плати у
розмірі 3 000, 42 грн. - на рахунок
балансоутримувача об'єкта оренди.
Згідно з п.3.5. договору оренда плата за
кожний сплачується орендарем
щомісячно у термін не пізніше 15 числа
місяця, наступного за звітним, і не
залежить від наслідків господарської
діяльності орендаря. Пунктом 5.2.
передбачено, що обов'язком орендаря є
своєчасно та в повному обсязі
сплачувати орендну плату за весь час
фактичного використання об'єкта оренди
до дати підписання акта приймання -
передачі об'єкта оренди, включно.

В п.9.2.договору сторони погодили,
що за несвоєчасну сплату суми орендної
плати орендар зобов'язаний сплатити
пеню у розмірі подвійної облікової
ставки НБУ на дату нарахування пені від
несплаченої суми орендної плати за
кожен день прострочення платежу у
співвідношенні визначеному у п.3.2 цього
договору (а.с.12-16)

Відповідно до наявних в
матеріалах справи доказів ,
розрахунку заборгованості , акту
звірки розрахунків ( наданих позивачем
) , відповідач в порушення своїх
зобов'язань за договором не своєчасно
та не у повному обсязі сплачував
орендну плату у період з листопада
2013р. по березень 2014р. ; у зв'язку з чим
станом на 16.04.14р. за ним рахується
заборгованість по орендній плати за
цей період в розмірі 15 117, 03 грн. (а.с.38)
Також позивач відповідно до п.9.2.
договору нарахував відповідачу 1 086, 95
грн. пені за той же період часу. Таким
чином , загальна сума грошових коштів,
що підлягає стягненню з відповідача на
користь позивача складає 16 203, 98 грн. На
час прийняття рішення у справі
відповідачем доказів погашення
заборгованості ( з урахуванням пені)
перед позивачем надано не було.

Згідно із п.3 ст.18 Закону України
« Про оренду державного та
комунального майна» орендар
зобов'язаний вносити орендну плату
своєчасно і у повному обсязі.
У відповідності зі ст. 525 ЦК України
одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше
не встановлено договором або законом.
Зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться ( ст.526 ЦК України ).
Відповідно до приписів ст.33 ГПК
України: кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Докази подаються
сторонами та іншими учасниками
судового процесу. Відповідачем жодних
доказів на спростування обставин,
викладених у позовній заяві , не надано.
З урахуванням вищезазначеного,
уточнені позовні вимоги підлягають
задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись
вимогами ст.ст.525,526 ЦК України, ст.18
Закону України «Про оренду державного
та комунального майна»; ст. 33, 49,75, 82-85
ГПК України , господарський суд ,-

ВИРІШИВ :

Стягнути з відповідача -
Дніпропетровського обласного
громадського формування охорони
громадського порядку «ЛЕГІОН» (49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Мандриківська, 143,
кв. 132; ) на користь
позивача - Департаменту корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради (49000, м.
Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75,
): 15 117, 03 грн. -
заборгованості за договором оренди ; 1
086, 95 грн. - пені; 1 827, 00 грн. - судового
збору.

Видати відповідний наказ після
набрання рішенням чинності.

Суддя
Васильєв О.Ю.

28.05.14р.