Господарський суд Чернігівської
________________________________________________________________________
Тел. 67-28-47, факс 77-44-62
РІШЕННЯ

03 червня 2014 року
Справа № 927/666/14

Позивач: Публічне акціонерне
товариство "Державний ощадний банк
України" в особі філії - Чернігівське
обласне управління АТ "Ощадбанк", пр-т
Миру, 19, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Територіальний центр
соціального обслуговування (надання
соціальних послуг) Козелецького району
Чернігівської області,

вул. Ф.Сидорука, 3, смт. Козелець, 17000

Про стягнення 16555,12грн.

Судя Моцьор В.В.

Представники сторін:

позивача: Черниш І.А.- головний
юрисконсульт (довіреність №б/н від 17
червня 2013 року),

відповідача: не з'явився.

Публічним акціонерним товариством
"Державний ощадний банк України" в
особі філії - Чернігівське обласне
управління АТ "Ощадбанк" подано позов
до Територіального центру соціального
обслуговування (надання соціальних
послуг) Козелецького району
Чернігівської області про стягнення
31907,62грн. боргу, в тому числі 29200,00грн.
заборгованості по орендній платі,
1474,76грн. пені, 918,20грн. інфляційних
втрат, 314,66грн. відсотків за
користування коштами, згідно договору
оренди нежитлового приміщення № 3/5 від
10 вересня 2013 року.

В судовому засіданні 20 травня 2014 суд
оглянув оригінали документів, доданих
до позовної заяви та прийняв заяву
представника позивача про зменшення
розміру позовних вимог до 16555,12грн., з
яких 13200,00грн. заборгованість по
орендній платі, 1660,46грн. пеня, 1353,80грн.
інфляційні втрати та 340,86грн. відсотки
за користування коштами.

Ухвалою суду від 20 травня 2014 року
розгляд справи відкладався.

02 червня 2014 року через канцелярію суду
від представника позивача надійшла
заява про зменшення розміру позовних,
відповідно до якої позивач просить суд
стягнути з відповідача 16025,77грн. боргу,
в тому числі 13200,00грн. заборгованості по
орендній платі, 1131,11грн. пені, 1353,80грн.
інфляційних втрат, 340,86грн. відсотків за
користування коштами. Суд прийняв
заяву про зменшення розміру позовних
вимог та долучив її до матеріалів
справи. Справа розглядається з
урахуванням заяви про зменшення
розміру позовних вимог.

У судовому засіданні 03 червня 2014 року
суд перейшов до розгляду справи по
суті.

Представник позивача підтримала
позовні вимоги та просила суд позов
задовольнити повністю.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, заяв та клопотань не надсилав,
про час, дату та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, про що
свідчить рекомендоване повідомлення
про вручення поштового відправлення,
яке міститься в матеріалах справи.

Зважаючи на те, що відповідач мав
можливість, але не скористався правом
надати суду письмовий відзив на позов,
зважаючи на дотримання розумного
строку вирішення господарського
спору, господарський суд доходить
висновку про можливість у
відповідності до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України
розглянути справу та вирішити спір за
наявними у справі доказами.

Розглянувши подані документи і
матеріали, заслухавши представника
позивача, з'ясувавши фактичні
обставини справи, дослідивши докази,
які мають юридичне значення для
вирішення спору, суд встановив:

10 вересня 2013 року між Публічним
акціонерним товариством "Державний
ощадний банк України" в особі
Територіально відокремленого
безбалансового відділення №10024/0212
філії - Чернігівського обласного
управління АТ "Ощадбанк" (орендодавець)
та Територіальним центром соціального
обслуговування (надання соціальних
послуг) Козелецького району
Чернігівської області (орендар,
відповідач) було укладено договір
оренди нежитлового приміщення № 3/5
(надалі - договір) (а.с. 8-9).

Відповідно до п.1.1 договору
орендодавець передає, а орендар
приймає в строкове, платне
користування частину нежитлового
приміщення будівлі ТВБВ №10024/0212 філії -
Чернігівського обласного управління
АТ "Ощадбанк" площею 104,6 кв.м., розміщене
за адресою: Чернігівська обл.., смт.
Козелець, вул. Фавста Сидорука, 3, в
кількості 5 кімнат, частина коридору на
3 поверсі будівлі з окремим входом.
Приміщення знаходиться на балансі
філії - Чернігівського обласного
управління АТ "Ощадбанк", вартість
якого становить з урахуванням
індексації 328,7 тис. грн. Приміщення
передається в оренду з метою
розміщення Територіального центру
соціального обслуговування (надання
соціальних послуг) Козелецького району
Чернігівської області.

Приміщення передається в орендне
користування строком на 2 роки 11
місяців з дати підписання акту
приймання-передачі приміщення в
орендне користування, але не більше ніж
на строк дії договору(п.2.1 договору).

Цей договір укладено строком на 2 роки 11
місяців і діє з 10 вересня 2013 року до 09
серпня 2016 року включно (п.13.1 договору).

Сторонами підписано акт
приймання-передачі приміщення, який є
додатком №1 до договору оренди (а.с. 11).

Відповідно до вимог п. 4.1 (в редакції
додаткового договору від 17 січня 2014
року) №1, пунктів 4.2., 4.3, 4.4 договору
орендна плата визначається за
домовленістю сторін і становить
6000,00грн. на місяць з урахуванням ПДВ та
індексу інфляції за поточний місяць.
Загальна сума орендної плати становить
за повні місяці (жовтень, листопад,
грудень 2013 року) - 18000,00грн. та за 20 днів
вересня 2013 року (з 10 вересня 2013 року по 30
вересня 2013 року) - 4200,00грн. Всього
загальна сума орендної плати за 2013 рік
складає 22200,00грн. Сторони домовились, що
в суму орендної плати включені витрати
орендодавця по сплаті спожитої
орендарем електроенергії,
теплопостачання, водопостачання та
водовідведення, послуг з охорони
приміщення. Оплата проводиться
щомісячно протягом 3-х робочих днів з
дня одержання рахунку. Орендна плата
перераховується орендодавцю не
пізніше 10 числа місяця, наступного за
звітним місяцем.

На виконання умов договору позивачем
виставлялись відповідачу для оплати
помісячні рахунки за оренду
приміщення: №103 від 03 жовтня 2013 року на
суму 4200,00грн., №111 від 30 жовтня 2013 року
на суму 6000,00грн., №121 від 29 листопада 2013
року на суму 6000,00грн., №133 від 24 грудня
2013 року на суму 6000,00грн., №11 від 30 січня
2014 року на суму 6000,00грн., №18 від 25 лютого
2014 року на суму 6000,00грн., №31 від 26
березня 2014 року на суму 6000,00грн., №46 від
28 квітня 2014 року на суму 6000,00грн., всього
на 46200,00грн. (а.с. 17-24).

14 березня 2014 року позивач направляв
відповідачу претензію №129 з вимогою у
30-денний строк з дня отримання даного
повідомлення погасити заборгованість
по сплаті орендної плати (а.с. 15).

31 березня 2014 року сторони підписали акт
про сплату боргу з орендної плати в
порядку черговості виникнення,
відповідно до якого станом на 31 березня
2014 року відповідач визнав
заборгованість в сумі 33200,00грн. (а.с. 16).

Проте, станом на день винесення рішення
відповідач свої зобов'язання по сплаті
орендної плати виконав частково,
сплативши позивачу 33000,00грн. (17000,00грн. -
до подачі позовної заяви та 16000,00грн. -
після подачі позовної заяви до суду).
Заборгованість відповідача становить
13200,00грн.

У відповідності до ст.ст. 525, 526
Цивільного кодексу України та ст. 193
Господарського кодексу України,
зобов'язання повинні виконуватись
належним чином, відповідно до умов
договору та вимог чинного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання не
допускається.

Згідно от. 629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Згідно ст.599 Цивільного кодексу України
зобов'язання припиняється виконанням,
проведеним належним чином.

Враховуючі те, що матеріалами справи
підтверджено факт наявності
заборгованості відповідача перед
позивачем по сплаті орендної плати за
договором оренди нежитлового
приміщення № 3/5 від 10 вересня 2013 року в
сумі 13200.00грн., суд вважає, що позовні
вимоги в цій частині є обґрунтованими
та такими, що підлягають задоволенню.

Позивач також просить стягнути з
відповідача 1131,11грн. пені за період з 11
жовтня 2013 року по 10 квітня 2014 року,
1353,80грн. інфляційних втрат за період з
жовтня 2013 року по квітень 2014 року,
340,86грн. відсотків за користування
коштами за період з 11 жовтня 2013 року по
19 травня 2014 року.

Згідно ст.610 Цивільного кодексу
України, порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ст.612 Цивільного кодексу
України, боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Частиною 1 ст.530 Цивільного кодексу
України передбачено, що якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.ст.546,549 Цивільного
кодексу України, виконання зобов'язань
за договором можуть забезпечуватись
неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка
(штраф, пеня) є грошова сума або інше
майно, яке боржник повинен передати
кредитору в разі порушення боржником
зобов'язання.

Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського
кодексу України встановлено, що
штрафні санкції за порушення
зобов'язання застосовуються у розмірі
передбаченому сторонами у договорі.

Також частиною 6 ст. 232 Господарського
кодексу України передбачено, що
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало
бути виконано.

Пунктом 10.1 договору у випадку
порушення своїх зобов'язань за цим
договором сторони несуть
відповідальність, передбачену чинним
законодавством України.

Згідно ст.3 Закону України "Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань" розмір
пені, передбачений статтею 1 цього
Закону, обчислюється від суми
простроченого платежу та не може
перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

Статтею 625 Цивільного кодексу України
передбачено, що боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних з
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Матеріалами справи підтверджується
прострочення виконання відповідачем
взятих на себе зобов'язань щодо сплати
орендної плати.

Перевіривши розрахунки здійснені
позивачем, суд дійшов висновку, що
вимоги позивача щодо стягнення 1131,11грн.
пені, 1353,80грн. інфляційних втрат,
340,86грн. відсотків за користування
коштами є обґрунтовані і підлягають
задоволенню.

Всупереч приписам ст. ст. 33, 34
Господарського процесуального кодексу
України відповідач проти позову не
заперечив, доказів, які б спростовували
обставини, викладені позивачем, не
надав.

За таких обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню повністю в сумі
16025,77грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України з
відповідача підлягає стягненню на
користь позивача судовий збір в
розмірі 1827,00грн.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позовні вимоги задовольнити
повністю.

2. Стягнути з Територіального центру
соціального обслуговування (надання
соціальних послуг) Козелецького району
Чернігівської області (вул. Ф.Сидорука,
3, смт. Козелець, 17000, , р/р
1152, МФО 853592) на користь Публічного
акціонерного товариства "Державний
ощадний банк України" в особі
Територіально відокремленого без
балансового відділення №10024/0212 філії -
Чернігівського обласного управління
АТ "Ощадбанк" (вул. Ф.Сидорука, 3, смт.
Козелець, 17000, , р/р
8502, МФО 353553) 13200,00грн.
заборгованості з орендної плати,
1131,11грн. пені, 1353,80грн. інфляційних
втрат, 340,86грн. відсотків за
користування коштами та 1827,00грн.
судового збору.

Наказ видати після набрання судовим
рішенням законної сили.

Суддя
В.В. Моцьор