ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" травня 2014 р.Справа № 922/1213/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання
Гаврильєві О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м.
Харків до Товариства з обмеженою
відповідальністю "СЛОН", м. Харків про
та зустрічним позовом до про
внесення змін до договору оренди землі
Товариства з обмеженою
відповідальністю "СЛОН", м.Харків
Харківської міської ради, м. Харків
внесення змін до договору оренди
земліза участю представників сторін:

позивача - Макарцева С.В., дов. №
08-11/5945/2-13 від 30.12.2013 року

відповідача - не з*явився

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позов Харківської
міської ради до Товариства з обмеженою
відповідальністю "СЛОН" про внесення
змін до договору оренди землі від 01
вересня 2006 року № 13 шляхом
визнання укладеною додаткової угоди до
договору оренди землі та зустрічний
позов Товариства з обмеженою
відповідальністю "СЛОН" до Харківської
міської ради про зобов*язання
Харківську міську раду внести зміни до
договору оренди землі від 01 вересня 2006
року, що зареєстрований 01 вересня 2006
року за № 13 шляхом укладення
додаткової угоди до договору оренди
землі.

Представник відповідача за первісним
позовом у судове засідання не з*явився,
у наданому клопотанні просить
призначити по справі судову експертизу
щодо визначення розміру нормативної
грошової оцінки земельної ділянки,
проведення якої доручити Харківському
науково-дослідному інституту судових
експертих ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса.
Також у наданому клопотанні просить
відкласти розгляд справи у зв*язку з
занятістю представника Товариства з
обмеженою відповідальністю "СЛОН" в
судовому засіданні у Дергачівському
районному суді Харківської області.

Представник позивача за первісним
позовом у судовому засіданні та у
додаткових письмових поясненнях проти
клопотання відповідача за первісним
позовом про призначення по справі
судової експертизи заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд
вважає клопотання відповідача за
первісним позовом про відкладення
розгляду справи необґрунтованим та
відмовляє у його задоволенні.

Вищий господарський суд України у
пункті 2 Постанови Пленуму № 4 від 23
березня 2012 року "Про деякі питання
практики призначення судової
експертизи" зазначив, що відповідно до
статті 1 Закону України "Про судову
експертизу" судова експертиза - це
дослідження експертом на основі
спеціальних знань матеріальних
об'єктів, явищ і процесів, які містять
інформацію про обставини справи, що
перебуває у провадженні, зокрема, суду.
Водночас і згідно з частиною 1 статті 41
Господарського процесуального кодексу
України експертиза призначається для
з'ясування питань, що потребують
спеціальних знань. Із сукупності
наведених норм матеріального і
процесуального права вбачається, що
неприпустимо ставити перед судовими
експертами правові питання, вирішення
яких чинним законодавством віднесено
до компетенції суду, зокрема, про
відповідність окремих нормативних
актів вимогам закону, про правову
оцінку дій сторін тощо.

Судова експертиза призначається лише у
разі дійсної потреби у спеціальних
знаннях для встановлення фактичних
даних, що входять до предмета
доказування, тобто у разі, коли
висновок експерта не можуть замінити
інші засоби доказування.

Відповідно до частини 2 статті 41
Господарського процесуального кодексу
учасники судового процесу мають право
пропонувати господарському суду
питання, які мають бути роз'яснені
судовим експертом. Остаточне коло цих
питань встановлюється господарським
судом в ухвалі.

Згідно частини 3 статті 41
Господарського процесуального кодексу
України проведення судової експертизи
доручається державним спеціалізованим
установам чи безпосередньо особам, які
відповідають вимогам, встановленим
Законом України "Про судову
експертизу". Особа, яка проводить
судову експертизу (далі - судовий
експерт) користується правами і несе
обов'язки, зазначені у статті 31 цього
Кодексу.

Відповідно до частини 1 статті 7 Закону
України "Про судову експертизу"
судово-експертну діяльність
здійснюють державні спеціалізовані
установи, а також у випадках і на
умовах, визначених цим Законом, судові
експерти, які не є працівниками
зазначених установ.

Суд, розглянувши клопотання
представника відповідача за первісним
позовом про призначення судової
експертизи, задовольняє його як
обґрунтоване та таке, що відповідає
вимогам чинного законодавства та
вважає за необхідне призначити по
справі судову земельно-технічну
(оціночно-земельну) експертизу,
проведення якої доручити Харківському
науково-дослідному інституту судових
експертиз імені Засл. проф. М.С.
Бокаріуса (61177, м. Харків, вул.
Золочівська, буд. 8-а), попередивши
експертів про кримінальну
відповідальність за статтями 384, 385
Кримінального кодексу України та на
вирішення судового експерта поставити
наступні питання:

"1. Який є розмір нормативної грошової
оцінки земельної ділянки з кадастровим
номером :05:013:0002 загальною площею
1,6673 га, що розташована по вул.
Клочківська, 119-А в м. Харкові
Харківської області?";

"2. Чи відповідає оформлений
Управлінням Держземагенства у м.
Харкові Харківської області витяг з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки № 812
від 24 вересня 2013 року даним про
нормативну грошову оцінку земель міста
Харкова, яка затверджена Рішенням
Харківської міської ради від 03 липня 2013
року № 1209/13, зокрема, на предмет
правильності врахування у витягу
значень коефіцієнтів Км2, Км3, Кф,
правильності підрахунку коефіцієнту
індексації нормативно грошової оцінки
- К(і), а також правильності розрахунку
нормативної грошової оцінки окремої
земельної ділянки площею 1,6673 га., що
розташована за адресою: м. Харків, вул.
Клочківська, 118-А, кадастровий номер
:05:013:0002?".

Крім того, сплату робіт по виконанню
судової земельно-технічної
(оціночно-земельної) експертизи суд
вважає за необхідне доручити
відповідачу за первісним позовом та за
результатами розгляду справи покласти
на сторони відповідно до вимог статті 49
Господарського процесуального кодексу
України.

У відповідності до статті 79
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд має право
зупинити провадження у справі за
клопотанням сторони, прокурора, який
бере участь в судовому процесі, або за
своєю ініціативою у випадках
призначення господарським судом
судової експертизи.

Враховуючи викладене, та призначення
по справі судової земельно-технічної
(оціночно-земельної) експертизи,
провадження по справі слід зупинити до
вирішення експертом визначених питань.

На підставі викладеного та керуючись
статтями 1, 7 Закону України "Про судову
експертизу", пунктом 1 частини 2 статті
79, статтями 41, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання відповідача
за первісним позовом про відкладення
розгляду справи відмовити.

Задовольнити клопотання відповідача
за первісним позовом про призначення
по справі судової експертизи.

Призначити по справі судову
земельно-технічну (оціночно-земельну)
експертизу та доручити її проведення
Харківському науково-дослідному
інституту судових експертиз імені
Засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків,
вул. Золочевська, буд. 8-а).

На вирішення судового експерта при
проведенні судової земельно-технічної
(оціночно-земельної) експертизи
поставити такі питання:

"1. Який є розмір нормативної грошової
оцінки земельної ділянки з кадастровим
номером :05:013:0002 загальною площею
1,6673 га, що розташована по вул.
Клочківська, 119-А в м. Харкові
Харківської області?";

"2. Чи відповідає оформлений
Управлінням Держземагенства у м.
Харкові Харківської області витяг з
технічної документації про нормативну
грошову оцінку земельної ділянки № 812
від 24 вересня 2013 року даним про
нормативну грошову оцінку земель міста
Харкова, яка затверджена Рішенням
Харківської міської ради від 03 липня 2013
року № 1209/13, зокрема, на предмет
правильності врахування у витягу
значень коефіцієнтів Км2, Км3, Кф,
правильності підрахунку коефіцієнту
індексації нормативно грошової оцінки
- К(і), а також правильності розрахунку
нормативної грошової оцінки окремої
земельної ділянки площею 1,6673 га., що
розташована за адресою: м. Харків, вул.
Клочківська, 118-А, кадастровий номер
:05:013:0002?".

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "СЛОН" в 3-денний строк
з моменту одержання даної ухвали
отримати в Харківському
науково-дослідному інституті судових
експертиз ім. Засл.проф. М.С. Бокаріуса
рахунок на оплату витрат по експертизі
та надати господарському суду докази
про сплату витрат на проведення
судової експертизи.

Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за статтями 384, 385
Кримінального Кодексу України.

Зобов'язати сторони при необхідності
надавати експерту витребувані ним
документи через господарський суд.

Матеріали справи № 922/1213/14 направити до
Харківського науково-дослідного
інституту судових експертиз ім.
Засл.проф. М.С. Бокаріуса, для
проведення судової експертизи.

Провадження у справі 922/1213/14 зупинити до
вирішення питань, поставлених
господарським судом судовому експерту.

Повна ухвала складена 28.05.2014 року

Суддя П.В. Хотенець