ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" травня 2014 р.
Справа № Б-39/112-10

вх. № 8004/2-39

Суддя господарського суду
Міньковський С.В.

при секретарі судового засідання
Юр'єва Л.М.

за участю сторін:

керуючий санацією - Шкулов М.В.

розпорядник майна - Панарін М.М.,

пр-к скаржника СП "Радміртех" у формі
ТОВ - Служавий Є.І. (дов. від 03.02.14 р.).

Розглянувши скаргу СП "Радміртех" у
формі ТОВ на дії керуючого санацією

по справі за заявою ТОВ "Оргтехбуд", м.
Харків

до ТОВ "Оргтехбуд", м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 24.02.11 р. введено
санацію у відношенні боржника ТОВ
"Оргтехбуд", призначено керуючого
санацією Шкулова М.В. та зобов'язано
розпорядника майна Панаріна М.М.
продовжувати свої функції. Ухвалою
суду від 25.06.11 р. затверджено план
санації боржника. Ухвалою суду від 15.10.13
р. продовжено строк процедури санації
до 24.02.14 р.

Ухвалою суду від 14.04.14 р. призначено до
розгляду в судовому засіданні скаргу
СП "Радміртех" у формі ТОВ на дії
керуючого санацією боржника, в якій
скаржник просить суд визнати дії
керуючого санацією неправомірними
щодо включення квартири №92 загальною
площею 86,40 кв.м, житловою площею 38,32 кв.м
на 16 поверсі 17- поверхового житлового
будинку по вул. Клочківська, 191-Д у м.
Харкові до складу майна боржника,
виключивши зазначену квартиру з плану
санації ТОВ "Оргтехбуд".

29.05.2014р. представник скаржника надав
суду письмові пояснення по справі, в
яких просить суд визнати дії керуючого
санацією неправомірними щодо
включення двокімнатної квартири № 92 17-
поверхового житлового будинку по вул.
Клочківська, 191-Д у м. Харкові до складу
майна боржника, та виключити
зазначену квартиру з зі складу майна
боржника ТОВ "Оргтехбуд".

В обгрунтування поданої скарги
скаржником було надано рішення
Господарського суду Харківської
області від 12.09.2013р., справа № 922/1996/13, що
набрало законної сили, відповідно до
якого визнано право власності за СП
"Радміртех" у форми ТОВ на двокімнатну
квартиру 92, загальною площею 84,4 кв.м,
яка розташована на 16 поверсі 17
поверхового житлового будинку по вул.
Клочківська, 191-Д у м. Харкові та
Постанову ВГСУ від 21.01.2014р., відповідно
до якого рішення господарського суду
Харківської області від 12.09.2013р., справа
№ 922/1996/13, було залишено без змін.

Керуючий санацією та розпорядник майна
в запереченнях на скаргу скаржника
вважають її необґрунтованою,
посилаючись на ст.18 Закону „Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(далі - Закон про банкрутство), та на
повноваження керуючого санацією, які
йому надані Законом про банкрутство і
просять суд відмовити у задоволенні
скарги в повному обсязі. Вищевказана
квартира, як усно зазначив керуючий
санацією в судовому засіданні,
знаходиться на балансі ТОВ "Оргтехбуд",
проте відповідних доказів суду не
представив.

Розглянувши матеріали скарги,
заслухавши пояснення учасників
процесу, суд дійшов висновку про
необхідність задоволення скарги на дії
керуючого санацією на підставі
наступного.

Згідно з ст. 4-1 ГПК України визначено,
що, господарські суди розглядають
справі про банкрутство у порядку
провадження, передбаченому цим
Кодексом, з урахуванням особливостей,
встановлених Законом України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"

Згідно ст. 35 ГПК Україні визначено, що
факти, встановлені рішенням суду, є
обов'язковим для господарського суду
щодо фактів, які встановленні судом і
мають значення для вирішення спору.

З матеріалів заяви - скарги вбачається,
що між ТОВ "Оргтехбуд", та СП "Радміртех"
у формі ТОВ був укладений договір від
10.01.2006р. за № 10.01/16-1 на дольову участь в
будівництві, відповідно до умов якого
(п.1.1. п. 1.2. договору) гр. СП "Радміртех" у
формі ТОВ здійснює дольову участь в
будівництві 17-ти поверхового житлового
будинку по вул. Клочківська, ріг вул.
Самарській у м. Харкові на суму 116640
доларів США, а ТОВ "Оргтехбуд" було
зобов'язано передати по закінченню
будівництва СП "Радміртех" у формі ТОВ у
власність двокімнатну квартиру 92,
загальною площею 84,4 кв.м, яка
розташована на 16 поверсі 17 поверхового
житлового будинку по вул.
Клочківська,№ 41.

В подальшому, право власності на
вищевказану квартиру за СП "Радміртех"
у формі ТОВ підтверджено рішенням
господарського суду Харківської
області від 12.09.2013р. (справа № 922/1996/13),
що набрало законної сили, та Постанову
ВГСУ від 21.01.2014р., відповідно до якого
рішення господарського суду
Харківської області від 12.09.2013р. (справа
№ 922/1996/13), було залишено без змін. На цей
час вищевказана квартира не передана у
встановленому порядку СП "Радміртех" у
формі ТОВ, що перешкоджає власнику СП
"Радміртех" у формі ТОВ отримати
нерухомість та порушує його права,
визначені Конституцією України, а саме
ст. 47, та Цивільним кодексом України, а
саме ст.ст. 321, 331.

Керуючись ст. ст. 17-21 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", ст.ст. 321, 331
Цивільного кодексу України, ст. 86 ГПК
України,

УХВАЛИВ:

1. Визнати дії керуючого санацією щодо
включення квартири №92 загальною
площею 84,4 кв.м, яка розташована на 16
поверсі 17 поверхового житлового
будинку по вул. Клочківська, 191-Д до
складу майна боржника ТОВ "Оргтехбуд"
такими, що не відповідають вимогам
діючого законодавства.

2. Виключити зазначену вище квартиру зі
складу майна ТОВ "Оргтехбуд".

3. Ухвалу направити скаржнику,
керуючому санацією, розпоряднику
майна.

Суддя
Міньковський С.В.