ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.05.14р. Справа № 904/1961/14

За позовом Нікопольського
міжрайонного природоохоронного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері в
інтересах держави в особі
Нікопольської міської ради, м.
Нікополь, Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
м. Нікополь, Дніпропетровська область

про повернення земельної ділянки з
приведенням її в придатний для
використання стан

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Проскун І.І., дов. №
11/15/0222-1159 від 02.04.2014р.

від відповідача: ОСОБА_1

за участю прокурора: Каюк М.С., посв. №
001456 від 27.08.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Нікопольський міжрайонний
природоохоронний прокурор із нагляду
за додержанням законів у
природоохоронній сфері звернувся до
господарського суду Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі
Нікопольської міської ради з позовною
заявою, в якій просить суд: повернути
земельну ділянку площею 0,0012 га, за
адресою АДРЕСА_1 з приведенням її в
придатний для використання за цільовим
призначенням стан, включаючи
звільнення її від майна за рахунок
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
шляхом підписання акту
приймання-передачі земельної ділянки.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, Прокурор
посилається на те, що строк дії
Договору оренди земельної ділянки № 900
від 03.09.2007 року, на підставі якого
Відповідач використовував дану
ділянку закінчився 06.12.2010 року, у
зв'язку з чим, Відповідач зобов'язаний
її повернення за актом
приймання-передачі.

Представник позивача позов прокурора
підтримав, та просив суд задовольнити
його в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов не подав, в
судовому засіданні проти позовних
вимог заперечував, посилаюсь на те, що
Позивачем прийнято рішення про надання
дозволу Позивачу на встановлення
особистого строкового сервітуту під
стаціонарною тимчасовою спорудою для
провадження підприємницької
діяльності, на підставі якого
сторонами укладено договір особистого
строкового сервітуту відносно
земельної ділянки.

В засіданні суду 20.05.2014 року оголошено
перерву до 27.05.2014 згідно ст. 77 ГПК
України.

В судовому засіданні 27.05.2014 року
оголошено вступну та резолютивну
частини судового рішення згідно зі ст.
85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін та
прокурора, дослідивши подані докази,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Як убачається з матеріалів справи,
Нікопольським міжрайонним
природоохоронним прокурором з нагляду
за додержанням законів у
природоохоронній сфері проведено
перевірку з нагляду за додержанням
земельного законодавства України під
час прийняття рішень з питань
земельних відносин.

Перевіркою встановлено, що на підставі
рішення Нікопольської міської ради №
32-17/V від 27.07.2007 року "Про надання
приватному підприємцю ОСОБА_1 в оренду
земельну ділянку по АДРЕСА_1 за
фактичним розміщенням кіоску торгівлі"
03.09.2007 між Фізичною особою - підприємцем
ОСОБА_1 та Нікопольською міською радою
укладено договір оренди земельної
ділянки площею 0,0012 га., яка розташована
за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер
земельної ділянки :03:020:0036), про що
у Державному реєстрі земель вчинено
запис № 58 від 06.12.2007 (далі Договір).

Вказана земельна ділянка 03.09.2007 року
передана відповідачу для користування,
що підтверджується актом
прийому-передачі земельної ділянки.

Відповідно до п. 2.1 Договору земельна
ділянка надана в оренду строком на 3
роки, після закінчення якого Орендар
має переважне право поновлення на
новий строк, повідомивши про це
Орендодавця за два місяці до його
закінчення (п. 2.2.).

Відповідач звернувся до Нікопольської
міської ради із заявою про продовження
терміну дії договору оренди лише 27.01.2011
року.

Рішенням Нікопольської міської ради
від 27.05.2011 відповідачу відмовлено в
поновлені договору оренди землі від
03.09.2007 на новий строк та листом №
14/15/0220-2159 від 04.07.2011р. повідомлено його
про необхідність повернення земельної
ділянки за актом приймання-передачі.

Згідно ст. 31. Закону України "Про оренду
землі" договір оренди землі
припиняється в разі закінчення строку,
на який його було укладено.

Частиною 1 ст. 34 Закону України "Про
оренду землі" передбачено, що у разі
припинення або розірвання договору
оренди землі орендар зобов'язаний
повернути орендодавцеві земельну
ділянку на умовах, визначених
договором. Орендар не має права
утримувати земельну ділянку для
задоволення своїх вимог до
орендодавця.

Разом із ти, як убачається з матеріалів
справи, 01.06.2012 року Нікопольською
міською радою прийнято рішення "Про
надання дозволу фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_1 на
встановлення особистого строкового
сервітуту під стаціонарною тимчасовою
спорудою для провадження
підприємницької діяльності" № 58-20/VI,
яким, зокрема, передбачено надання
Відповідачу дозволу на встановлення
особистого строкового сервітуту на
земельну ділянку площею 17.80 кв.м. з
розміщенням стаціонарної тимчасової
споруди площею 8.75 кв.м. для торгівлі
продовольчими товарами на АДРЕСА_1

Окрім того, вказаним рішенням
Відповідача зобов'язано укласти
договір особистого строкового
сервітуту відповідно до чинного
законодавства; виконувати обов'язки
землекористувача відповідно до ст. 96
Земельного кодексу України;
забезпечити збереження та вільний
доступ до міських мереж та інженерних
комунікацій; утримувати тимчасову
споруду та прилеглу територію згідно з
паспортом її прив'язки в належному
технічному та естетичному стані;
надати в п'ятиденний термін після
реєстрації договору особистого
строкового сервітуту в Нікопольську
ОДПІ його копію.

На виконання вимог зазначеного
рішення, 30.10.2012 року між Позивачем
(Власником земельної ділянки) та
Відповідачем (Сервітуарієм) укладено
договір про встановлення особистого
строкового сервітуту під тимчасовою
спорудою для провадження
підприємницької діяльності. (надалі -
Договір).

Згідно п. 1.1. Договору Власник
земельної ділянки на підставі рішення
Нікопольської міської ради від 01
червня 2012 року № 58-20/VI встановлює
особистий строковий сервітут відносно
земельної ділянки: площа 0, 001780 га,
цільове призначення земельної ділянки
- для будівництва та обслуговування
будівель торгівлі, яка розташована за
адресою: АДРЕСА_1, в інтересах
Сервітурія для розміщення
стаціонарної тимчасової споруди
торговельного призначення (торгівля
продовольчими товарами) для
провадження підприємницької
діяльності згідно зі схемою земельної
ділянки для розміщення тимчасової
споруди.

Згідно п. 2.1. Договору встановлено
особистий строковий сервітут терміном
на 3 роки.

Договір зареєстровано в управлінні
містобудування та архітектури 30.10.2012
року за № 61.

З огляду на викладене, суд дійшов
висновку, що за умов укладення з
Відповідачем договору про
встановлення особистого строкового
сервітуту, відносно використання
спірної земельної ділянки (площа
ділянки збільшена з 0.0012 га до 0,001780 га),
закінчення строку дії Договору оренди
земельної ділянки від 03.09.2007 року, не
дає правових підстав для задоволення
позовних вимог про повернення цієї
ділянки з приведенням її у придатний
для використання стан за актом
приймання-передачі.

На підставі викладеного з у рахуванням
встановлених обставин, заявлені
прокурором вимоги підлягають
відхиленню в повному обсязі.

Згідно приписів ст. 49 ГПК України,
враховуючи правову позицію викладену в
п.п. 2.11, 4.6. Постанови Пленуму вищого
господарського суду України „Про
деякі питання практики застосування
розділу VI ГПК України від 21.02.2013 року №
7, судовий збір підлягає стягненню в
доход державного бюджету з визначеного
прокурором позивача - Нікопольської
міської ради.

Керуючись, ст.ст. 4, 12, 32, 33, 43, 49, 82-85, 88 ГПК
України, господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову відмовити.

Сягнути з Нікопольської міської ради
(53213, Дніпропетровська область, м.
Нікополь, вул. Електрометалургів, 3, ) на користь Державного
бюджету України в особі управління
Державного казначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська, р/р 3005
у відділенні банку ГУ ДКСУ в
Дніпропетровській області, , МФО 805012, КБКД 22030001) 1 218 грн. 00 коп.
судового збору, видати наказ.

Суддя О.В. Ліпинський

Повне рішення складено 30.05.2014