ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

02 червня 2014 року
Справа № 913/1156/14

Провадження № 24/913/1156/14

За позовом Білокуракинскої селищної
ради, смт. Білокуракине Луганської
області

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2,
смт. Білокуракине Луганської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Сватівська об'єднана
державна податкова інспекція
Головного управління Міндоходів у
Луганській області, м. Сватове
Луганської області

про стягнення 3171 грн. 97 коп. та
зобов'язання оформити
правовстановлюючі документи на
земельну ділянку

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від позивача - не прибув;

від відповідача - не прибув;

від третьої особи - не прибув.

Позивачем заявлени вимоги про:

- стягнення упущеної вигоди за період з
05.09.2012 по 31.03.2013 в розмірі 1372
грн. 73 коп.;

- зобов'язання оформити
правовстановлюючі документи на
земельну ділянку по АДРЕСА_1
згідно з чинним законодавством;

- стягнення упущеної вигоди за період з
01.04.2013 по 31.12.2013 в розмірі 1799
грн. 24 коп.

На обґрунтування заявленої вимоги
позивач вказує, що відповідач
користується земельною ділянкою
загальною площею 0,1572 га за адресою:
АДРЕСА_1, кадастровий номер
:18:002:0052, яка надавалась в оренду на
підставі договору оренди земельної
ділянки від 07.02.2008 за №
209551/10, строк дії якого скінчився
04.09.2012. Орендодавець неодноразово
направляв орендарю листи щодо
необхідності оформлення земельної
ділянки та плати за користування нею.
Станом на 18.03.2014 земельна ділянка не
оформлена, відповідач продовжує
користуватись земельною ділянкою. Крім
того, Білокуракинською міжрайонною
державною фінансовою інспекцією
проведено планову ревізію
фінансово-господарської діяльності
Білокуракинської селищної ради за
період з 01.07.2011 по 31.03.2013, про що складено
акт від 05.06.2013 № 710-21/009. В ході ревізії
встановлені порушення, пов'язані з
відсутністю договору оренди та
несплатою відповідачем орендної плати
за земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею
0,1572 га для розміщення та
обслуговування виробничої бази в
розмірі 1372 грн. 73 коп. За період з 01.04.2013
по 31.12.2013 відповідач продовжував
користуватись земельною ділянкою без
сплати орендної плати, сума якої б
склала 1799 грн. 24 коп. З метою вжиття
заходів до усунення порушень,
виявлених під час проведення ревізії,
акт ревізії розглянуто на сесії та
прийнято рішення від 20.06.2013 № 49/1, яким
вирішено зобов'язати у місячний термін
сплатити недоотриману орендну плату в
бюджет Білокуракінської селищної ради
за використання земель
несільськогосподарського призначення
- ОСОБА_2 та зобов'язати у місячний
термін ОСОБА_2 укласти та зареєструвати
згідно з чинним законодавством договір
на земельну ділянку або підготувати
земельну ділянку для звільнення.
Рішенням Білокуракинської селищної
ради від 10.07.2013 № 50/5 відповідачу надано
дозвіл на виготовлення технічної
документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) щодо подальшої передачі в
оренду на 5 років громадянину ОСОБА_2
загальною площею 0,1927 га для розміщення
та обслуговування виробничої бази по
АДРЕСА_1 та зобов'язано ОСОБА_2 в
місячний термін замовити технічну
документацію. Після цього рішення
відповідачу направлено лист від 28.01.2014
№ 166 щодо необхідності оформлення
правовстановлюючих документів на
земельну ділянку. Також відповідачу
направлено претензію від 28.01.2014 № 165
щодо необхідності укладення договору
оренди земельної ділянки та сплати
заборгованості в розмірі 1372 грн. 73 коп.
за період з 05.09.2012 по 31.03.2013.
Правовстановлюючі документи
відповідачем на земельну ділянку не
оформлено, заборгованість не сплачена.
Відповідно до ст. 22 ЦК України доходи,
які Білокуракинська селищна рада могла
б реально одержати за звичайних
обставин, якби її право не було
порушено (упущена вигода). Селищна рада
могла б реально отримати доходи в сумі
3171 грн. 97 коп. у вигляді орендної плати
за земельну ділянку, якби відповідач
виконав умови п. 2.2 договору оренди
землі та оформив земельну ділянку
згідно з діючим законодавством.
Невиконання умов договору та
неоформлення земельної ділянки
призвело до збитків місцевого бюджету
в частині орендної плати. Небажання
відповідача погасити недоотриману
орендну плату за актом ревізії
призводить до ненадходження коштів до
місцевого бюджету.

Відповідач на порушення ухвали суду
від 29.04.2014 відзив на позовну заяву і
витребувані судом документи не надав,
участь повноважного представника не
забезпечив, про дату, час і місце
розгляду справи повідомлений завчасно,
що підтверджено повідомленням про
вручення ухвали суду, яка одержана
07.05.2014.

Третьою особою - Сватівською ОДПІ
надані пояснення, за змістом яких,
орендар надав останню податкову
звітність за 2012 рік відповідно до умов
договору оренди земельної ділянки і
сплатив задекларовані суми своєчасно і
в повному обсязі. Протягом 2013-2014 років
відповідач податкову звітність з
орендної плати за землю не подає.
Станом на 27.05.2014 заборгованість зі
сплати орендної плати за землю у
відповідача відсутня.

Враховуючи нез'явлення представників
сторін, ненадання сторонами
витребуваних судом доказів, вирішити
спір по суті у даному судовому
засіданні не вбачається можливим, тому
розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 17.06.2014 об 11
год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду за адресою:
м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а в
кімнаті № 314 (інформацію щодо місця
розгляду справи уточняти на сайті
господарського суду Луганської
області).

3.Зобов'язати позивача - уточнити
позовні вимоги, за результатами
уточнень здійснити сплату судового
збору за кожною вимогою, уточнити
статус відповідача, надіслати третій
особі копію позовної заяви, докази
надіслання надати суду, надати
заперечення на відзив відповідача,
документальне підтвердження і
нормативне обґрунтування заперечень,
оригінали документів, доданих до
позову в копіях - для огляду в
засіданні, надати рішення селищної
ради від 04.09.2007 № 18/21, належну копію
договору оренди земельної ділянки, акт
приймання-передачі об'єкта оренди,
надати пояснення і документальне
підтвердження присвоєння спірній
земельній ділянці кадастрового номеру,
розрахунок упущеної вигоди в сумі 1372
грн. 73 коп., в якому зазначити період
утворення та щомісячні платежі, які
вносились і які підлягають сплаті,
надати розрахунок упущеної вигоди в
сумі 1799 грн. 24 коп., в якому зазначити
період утворення та щомісячні платежі,
рішення про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки до 01.01.2014 та докази
його оприлюднення, пояснення щодо
судового оскарження цього рішення,
витяг з нормативної грошової оцінки
земельної ділянки до 01.01.2014, рішення
селищної ради від 20.06.2013 № 49/1 (надано
копію рішення від 20.06.2012), додаток № 2 до
рішення від 20.06.2013 № 49/1, вимогу
Білокуракинської міжрайонної
державної фінансової інспекції "Про
усунення виявлених ревізією
фінансових порушень", додатки до акту
ревізії № 86, № 87, № 88, № 89, заключну
частину акту ревізії (висновки), надати
докази надіслання відповідачу
претензій від 03.07.2013 № 1050, від 28.01.2014 № 165
та листа від 28.01.2014 № 166, результати
розгляду прокуратурою
Білокуракинського району звернення
від 24.10.2012 № 2172, документальне
підтвердження звернення до Державної
інспекції з охорони земель та
результатів його розгляду, надати
реквізити для зарахування орендної
плати за землю, документи, що
підтверджують статус юридичної особи.

4.Зобов'язати відповідача - надати
відзив на позовну заяву з доказами
надіслання позивачу, документальне
підтвердження і нормативне
обґрунтування викладених у відзиві
доводів, надати податкову звітність з
орендної плати за землю за 2012-2013 роки,
останній здійснений платіж з орендної
плати за землю, у разі незгоди з ціною
позову надати контррозрахунок,
документальне підтвердження сплати
боргу після звернення позивача з цим
позовом до суду (якщо таке було),
документальне підтвердження
реєстрації в якості фізичної
особи-підприємця (оригінали - для
огляду, належним чином засвідчені
копії - до справи).

5.Представники сторін повинні мати
паспорт, довіреність (оригінал - для
огляду, копію - для залучення в
матеріали справи), а в необхідних
випадках - документ, що посвідчує
службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання
витребуваних судом документів і за
ухилення від вчинення дій, покладених
господарським судом на сторону, на
підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути
стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя
О.В.Рябцева