ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2014 р.
Справа № 923/545/14

Господарський суд Херсонської області
у складі судді Гридасова Ю.В. при
секретарі Зуденко Є.С., розглянув у
відкритому судовому засіданні справу

за позовом Приватного підприємства
"Стройкранінвест", м. Херсон,

до Відкритого акціонерного товариства
"Джерело", м. Херсон,

про стягнення 9600 грн. 00 коп.,

за участю представників:

позивача - Сердюк Б.В., представник, дов.
№ 19/09 від 19.09.12 р.;

відповідача - не прибув.

Позивач звернувся до господарського
суду Херсонської області з позовною
заявою у якій просить стягнути з
відповідача 9600грн.00коп. основного
боргу, відповідно до умов договору
оренди від 03.05.2012 року № 11/05-12. В
обґрунтування позовних вимог позивач
також посилається на положення ст.ст. 11,
15, 251, 526, 530, 632, 759-762 Цивільного кодексу
України.

Представник позивача в ході судового
засідання підтримав вимоги, викладені
у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про час, дату
і місце проведення засідання
господарського суду належним чином,
відповідно до ст. 64 Господарського
процесуального кодексу України, не
скористався своїм правом на участь у
вирішенні спору, про причини неявки
господарський суд не повідомив. Відзив
на позовну заяву до дня засідання суду
не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК
України справа розглядається за
наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні 22.05.14 оголошено
вступну та резолютивну частини рішення
по справі.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши наявні матеріали
справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

03 травня 2012 року між Приватним
підприємством «Стройкранінвест»
(надалі за текстом рішення -
Орендодавець, Позивач) та Відкритим
акціонерним товариством «Джерело»
(надалі за текстом рішення - Орендар,
Відповідач) укладено договір оренди
нежитлового приміщення № 11/05-12 (надалі
за текстом рішення - Договір).

У відповідності до ст. 759 Цивільного
кодексу України за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

Законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору найму (оренди).

Згідно ст. 760 того ж Кодексу предметом
договору найму може бути річ, яка
визначена індивідуальними ознаками і
яка зберігає свій первісний вигляд при
неодноразовому використанні
(неспоживна річ).

Законом можуть бути встановлені види
майна, що не можуть бути предметом
договору найму.

Предметом договору найму можуть бути
майнові права.

Особливості найму окремих видів майна
встановлюються цим Кодексом та іншим
законом. Офіційне тлумачення положень
статті 760 див. в Рішенні
Конституційного Суду № 31-рп/2009 від
10.12.2009

Відповідно до положень ст. 762 ЦК України
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений
договором, він визначається з
урахуванням споживчої якості речі та
інших обставин, які мають істотне
значення.

Плата за користування майном може
вноситися за вибором сторін у грошовій
або натуральній формі. Форма плати за
користування майном встановлюється
договором найму.

Договором або законом може бути
встановлено періодичний перегляд,
зміну (індексацію) розміру плати за
користування майном.

Наймач має право вимагати зменшення
плати, якщо через обставини, за які він
не відповідає, можливість користування
майном істотно зменшилася.

Плата за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Наймач звільняється від плати за весь
час, протягом якого майно не могло бути
використане ним через обставини, за які
він не відповідає.

Позивач свої зобов'язання перед
Відповідачем за вказаним вище
Договором виконав, що підтверджується
актом приймання-передачі нежитлових
приміщень від 03.05.2012 року.

Згідно з умовами, що викладені у п. 4.1.
Договору розмір орендної плати за
приміщення, що орендується, складає
4800,00грн., у т. ч. ПДВ - 800 грн., з
урахуванням щомісчної індексації,
встановлюється за кожен місяць
орендного користування за цим
Договором. Орендна плата сплачується в
безготівковому порядку на поточний
рахунок Орендодавця або до каси
прибутковим касовим ордером не пізніше
п'ятого числа кожного поточного місяця
оренди, шляхом 100% передоплати.

Відповідач не сплатив Позивачу орендну
плату за травень-червень 2012 року на
загальну суму 9 600 гривень 00 коп.

Відповідно до положень ст. 526
Цивільного кодексу України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись ст. ст.
82-85 Господарського процесуального
кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Відкритого
акціонерного товариства "Джерело"
(ідентифікаційний код - 05396669, адреса -
73000, місто Херсон, вул. 9-та Східна, б/н) на
користь Приватного підприємства
"Стройкранінвест" (ідентифікаційний
код - 35120955, адреса - 73000, місто Херсон,
вул. Садова, 9-Б, кв. 5) 9600грн.00коп.
основного боргу, 1827грн.00коп. витрат по
сплаті судового збору. Наказ видати
після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом).

Повне рішення складено "26" травня
2014 р.

Суддя
Ю.В. Гридасов