ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 травня 2014 р.
Справа № 923/580/14

Господарський суд Херсонської області
у складі судді Гридасова Ю.В. при
секретарі Зуденко Є.С., розглянув у
відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора
Голопристанського району Херсонської
області в інтересах держави в особі
Голопристанської міської ради
Херсонської області (позивач-1),
Виконавчого комітету Голопристанської
міської ради Херсонської області
(позивач-2), м. Гола Пристань Херсонської
області,

до Херсонської обласної організації
Партії регіонів, м. Херсон,

про стягнення 12 237 грн. 48 коп.,

за участю прокурора - Ахременко О.Д.,
посвідчення № 019816 від 19.08.13 р.;

представників:

позивача-1 - Гурнак А.В., представник,
дов. від 29.04.14 р.;

позивача-2 - не прибув;

відповідача - не прибув.

Прокурор звернувся до господарського
суду Херсонської області з позовною
заявою в інтересах дежави в особі
Голопристанської міської ради
Херсонської області (позивач-1) та
Виконавчого комітету Голопристанської
міської ради Херсонської області
(позивач-2), у якій просить стягнути з
відповідача на користь позивача-2
заборгованість в сумі 12 237 грн. 48 коп., з
них: сума боргу з урахуванням індексу
інфляції в розмірі 11 348 грн. 89 коп., сума
пені в розмірі 442 грн. 35 коп., 3 % річних в
розмірі 446 грн. 24 коп., відповідно до
умов договору оренди комунального
майна, що належить територіальній
громаді м. Гола Пристань від 24 вересня
2007 року. В обґрунтування позовних вимог
прокурор посилається на положення ст.
ст. 525, 526, 527, 530, 599, 610, 612, 759, 762 ЦК України,
ст. 193 ГК України, ст. ст. 2, 18, 19 Закону
України "Про оренду державного і
комунального майна".

Прокурор та представник позивача-1 в
ході судового засідання підтримали
вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про час, дату
і місце проведення засідання
господарського суду належним чином,
відповідно до ст. 64 Господарського
процесуального кодексу України, не
скористався своїм правом на участь у
вирішенні спору, про причини неявки
господарський суд не повідомив. Відзив
на позовну заяву до дня засідання суду
не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК
України справа розглядається за
наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні 29.05.14 оголошено
вступну та резолютивну частини рішення
по справі.

Заслухавши пояснення учасників
судового процесу, що прибули в судове
засідання, дослідивши наявні матеріали
справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

17 вересня 2007 року рішенням сімнадцятої
сесії 5-го скликання Голопристанської
міської ради № 412 затверджено протокол
визначення переможця конкурсу по
передачі в оренду нежилих приміщень по
вул. 1 Травня, 45 в м. Голій Пристані від
23.08.2007 та надано в оренду Херсонському
обласному відділенню Партії регіонів
нежилі приміщення загальною площею 16,7
кв. м. в будівлі по вул. 1 Травня, 45 в м.
Голій Пристані терміном на 3 роки з
оплатою 460 грн. на місяць для розміщення
офісу Партії регіонів.

24 вересня 2007 року Голопристанська
міська рада (Орендодавець) та
Херсонське обласне відділення Партії
регіонів (Орендар) уклали договір
оренди комунального майна, що належить
територіальній громаді м. Гола
Пристань.

Предметом даного договору є передача
Орендодавцем та прийняття Орендарем в
строкове платне користування
вбудоване нежитлове приміщення з двох
кімнат загальною площею 16,07 кв. м.
(надалі - майно), яке належить
територіальній громаді м. Гола
Пристань (надалі - міська рада), склад і
вартість якого визначено відповідно до
незалежної оцінки майна і знаходиться
за адресою: 75600, Херсонська область, м.
Гола Пристань, вул. 1 Травня, 45, міський
Палац культури «Сузір'я».

Цей договір укладено строком на 3 роки.
Договір діє з 24 вересня 2007 року до 23
вересня 2010 року включно (п. 9.1 договору).

Орендар вступає у строкове платне
користування майном у термін, указаний
у договорі, але не раніше дати
підписання сторонами цього договору та
акта приймання-передачі майна (п. 2.1
договору).

Згідно акту приймання-передачі майна в
оренду, 24.09.2007 Орендодавець передав, а
Орендар прийняв нерухоме майно -
нежитлове приміщення загальною площею
16,7 кв. м. в міському Палаці культури
«Сузір'я» (кімнати №№ 2, 3) по вул. 1
Травня, 45 в м. Голій Пристані.

24 вересня 2010 року Голопристанською
міською рада (Орендодавець) та
Херсонським обласним відділенням
Партії регіонів (Орендар) укладено
додаткову угоду до договору,
відповідно до якої дію договору оренди
комунального майна, що належить
територіальній громаді м. Гола
Пристань від 24 вересня 2007 року
продовжено на три роки, до 23.09.2013, на тих
же умовах.

Рішенням сорок п'ятої сесії
Голопристанської міської ради шостого
скликання № 805 від 26.09.2013 з 24.09.2013
припинено договір оренди комунального
майна, що належить територіальній
громаді м. Гола Пристань від 24.09.2007 з
Херсонським обласним відділенням
Партії регіонів у зв'язку з закінченням
23.09.2013 строку, на який його було
укладено.

20 листопада 2013 року складено акт
приймання-передачі майна з оренди до
договору оренди комунального майна, що
належить територіальній громаді м.
Гола Пристань від 24.09.2007 відповідно до
якого, Орендар передає, а Орендодавець
приймає з користування окреме
індивідуально визначене комунальне
майно - нежитлове приміщення з двох
кімнат загальною площею 16,7 кв. м.,
розміщене за адресою: вул. 1 травня, 45, м.
Гола Пристань Херсонської області,
міський Палац культури «Сузір'я».

Згідно п. 3.1 договору оренди
комунального майна від 24.09.2007 (надалі за
текстом рішення - договір) орендна
плата визначена відповідно до
результатів конкурсу по передачі в
оренду нежилих приміщень по вул. 1
Травня, 45 в м. Голій Пристані, який
відбувся 23.08.2007 і становить 460 грн. за
один місяць.

Відповідно до п. 3.2 договору орендна
плата за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування
орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за наступний місяць у
випадку, якщо індекс інфляції за
відповідний місяць більше 100 %. В іншому
випадку сума орендної плати не
коригується. При цьому додаткових угод
не складається.

Орендна плата перераховується до
міського бюджету міста Гола Пристань,
на рахунок, вказаний Орендодавцем до 15
числа місяця, в якому здійснюється
оренда, але не пізніше 3 днів після
отримання рахунку Орендодавця (п. 3.3
договору).

Орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується на
користь орендодавця, відповідно до
чинного законодавства України, з
урахуванням пені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості та 3 % річних, з
урахуванням індексації, за кожний день
прострочення, включаючи день оплати,
але не більше ніж за рік (п. 3.5 договору).

Відповідно до п. 4.2 договору орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному
обсязі сплачувати орендну плату до
міського бюджету.

Згідно п. 8.5 договору за прострочку
терміну сплати орендної плати,
визначеному в п. 3.3 договору, орендар
сплачує на рахунок орендодавця пеню з
розрахунку подвійної ставки НБУ за
кожен день прострочки, 3 % річних від
простроченої суми за кожен день
прострочки та збитки від інфляції.

З боку Орендаря умови договору
виконано. 24 вересня 2007 року
Орендодавець передав, а орендар
прийняв нерухоме майно - нежитлове
приміщення загальною площею 16,7 кв. м. в
міському Палаці культури «Сузір'я»
(кімнати № № 2, 3) по вул. 1 Травня, 45 в м.
Голій Пристані.

Орендодавцем умови договору щодо
своєчасної і в повному обсязі сплати
орендної плати до міського бюджету не
виконано. В листопаді 2012 року
відповідачем орендна плата сплачена
частково та з грудня 2012 року
Херсонським обласним відділенням
Партії регіонів орендна плата не
сплачувалася взагалі у зв'язку з чим
утворилася заборгованість у сумі 11 348,89
грн.

Згідно з пунктом 4.2. Договору в разі
несвоєчасного розрахунку сторони
передбачили сплату відповідачем пені у
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла в період нарахування, від
несплаченої суми за кожний день
прострочення.

Відповідно до положень ст. 549
Цивільного кодексу України (435-4)
неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 статті 551 ЦК України
передбачено що вразі, якщо предметом
неустойки є грошова сума, її розмір
встановлюється договором або актом
цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань" (№ 543/96-ВР від 22.11.1996 р.)
встановлено, платники грошових коштів
сплачують на користь одержувачів цих
коштів за прострочку платежу пеню в
розмірі, що встановлюється за згодою
сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені,
передбачений статтями 1 та 2 цього
Закону, обчислюється від суми
простроченого платежу, та не може
перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який нараховується
пеня (Стаття 3 Закону, із змінами,
внесеними згідно із Законом N 2921-III (2921-14)
від 10.01.2002 ).

Статтею 232 (ч. 6) Господарського кодексу
України (436-4) встановлено, що
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало
бути виконано.

За поданим позивачем розрахунком
розмір пені становить 442грн.35коп.

Згідно з вимогами частини 2 статті 625 ЦК
України (435-4) боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

За розрахунком позивача, розмір суми з
урахуванням 3 % річних становить 446,24грн.

Відповідно до положень ст. 526
Цивільного кодексу України (435-4)
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги в
інтересах позивача-1 задоволенню не
підлягають, оскільки між відповідачем
та позивачем-1 відсутні зазначені вище
правовідносини. Позовні вимоги в
інтересах позивача-2 підлягають
задоволенню в частині щодо стягнення
11348грн.89коп. основного боргу, 446грн.24коп.
з урахуванням 3% річних, 291грн.93коп. пені.
Не підлягають задоволенню позовні
вимоги в частині щодо стягнення пені у
розмірі 150грн.42коп., нарахованих за
межами шестимісячного строку.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача та
позивача пропорційно розміру
задоволених позовних вимог.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись ст. ст.
82-85 Господарського процесуального
кодексу України,

в и р і ш и в :

1. В задоволенні позову в
інтересах позивача-1 відмовити.

2. Позов в інтересах позивача-2
задовольнити частково.

3. Стягнути з Херсонської обласної
організації Партії регіонів
(ідентифікаційний код - 25985155, адреса -
73000, місто Херсон, вул. 295 Стрілецької
Дивізії, 6/9):

а) на користь Виконавчого комітету
Голопристанської міської ради
Херсонської області (ідентифікаційний
код - 04059929, адреса - 75600, Херсонська
область, місто Гола Пристань, вул. 1
Травня, 14) 11348грн.89коп. основного боргу,
446грн.24коп. з урахуванням 3% річних,
291грн.93коп. пені;

б) в доход державного бюджету України
(код отримувача - 37959779 УДКСУ у місті
Херсоні, банк ГУДКСУ у Херсонській
області, МФО - 852010, ррахунок № 3002,
судовий збір, код 03500045) 1804грн.54коп.
судового збору. Наказ видати після
набрання рішенням законної сили.

4. В задоволенні іншої частини
позову в інтересах позивача-2
відмовити.

(Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом).

Повне рішення складено "02" червня
2014 р.

Суддя
Ю.В. Гридасов