м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Справа № 910/7705/14 13.05.14
За позовом Комунального
підприємства «Дирекція по
обслуговуванню нежитлового
фонду Дарницького району міста
до Приватного підприємства
про стягнення 5 352,98 грн.
Суддя Домнічева І.О.
Представники сторін:
від позивача: Івченко-Шавула Т.А. - за
від відповідача: Помазан В.А. - за
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Комунальне підприємство «Дирекція по
обслуговуванню нежитлового фонду
Дарницького району міста Києва»,
позивач у справі, звернулось до
господарського суду міста Києва з
позовом до Приватного підприємства
«Ластівка», відповідач у справі, про
стягнення заборгованості, пені та 3%
річних на загальну суму 5 352,98 грн.
Ухвалою від 24.04.2014 р. порушено
провадження у справі та призначено до
розгляду на 13.05.2014 р.
Від позивача через відділ діловодства
суду 08.05.2014 р. надійшли документи на
виконання ухвали суду.
В судовому засіданні представник
відповідача позов визнала в повному
В судовому засіданні 13.05.2014 р. оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

При розгляді матеріалів справи
встановлено, що:

Згідно з рішенням сьомої сесії п'ятого
скликання Дарницької районної в місті
Києві Ради від 19.09.2007 р. № 6 «Про
удосконалення структури Управління
житловим господарством Дарницького
району міста Києва було створено
Комунальне підприємство «Дирекція з
управління та обслуговування
нежитлового фонду Дарницького району
міста Києва», що в подальшому
перейменовано на Комунальне
підприємство «Дирекція по
обслуговуванню нежитлового фонду
Дарницького району міста Києва».

Відповідно до розпорядження
Дарницької районної у місті Києві
державної адміністрації від 11.02.2008 р. №
105 та від 17.03.2008 р. № 274 всі будівлі,
споруди, вбудовані та прибудинкові
приміщення нежитлового фонду
Дарницького району міста Києва
передано з балансу комунальних
підприємств «Управління житлового
господарства» та «Господар» на баланс
новоствореного КП «ДОНФ Дарницького
району міста Києва».

Зважаючи на вищевикладене, позивач є
балансоутримувачем нежитлового фонду
будівель, споруд, вбудованих та
прибудинкових приміщень Дарницького
району міста Києва.

Будинок, який знаходиться за адресою: м.
Київ, вул. Кошиця, 11 віднесено до
переліку будинків, щодо яких згідно
вищезазначеного рішення КП «ДОНФ
Дарницького району міста Києва»
здійснюється управління цим майном,
несе відповідальність за його
експлуатацію, надає комунальні
послуги.

Як вбачається з матеріалів справи, між
сторонами у справі 01.12.2009 р. було
укладено договір № 90 про надання
комунальних послуг та експлуатаційне
обслуговування нежитлового
приміщення, що знаходиться за адресою:
м. Київ, вул. О. Кошиця, 11, загальною
площею 18,0 кв. м.

Відповідно до п. 6.1. договору, останній
укладений на термін з 01.12.2009 р. до 01.12.2011
р. і вважається щороку продовженим,
якщо за місяць до закінчення строку
його дії однією із сторін не буде
письмово заявлено про його розірвання
або необхідність перегляду.

Оскільки жодною із сторін не заявлено
про розірвання договору - він діє і на
сьогоднішній день.

Згідно з п. 1.1. договору, позивач
зобов'язується своєчасно надавати
відповідачеві відповідної якості
комунальні послуги для нежитлового
приміщення на вулиці Кошиця, 11, а
відповідач в свою чергу зобов'язується
своєчасно розраховуватися за отримані
послуги та компенсувати витрати
підприємства по експлуатаційному
обслуговуванню нежитлових приміщень в
строки та на умовах, передбачених
договором.

Пунктом 2.1. договору сторони узгодили,
що вартість комунальних послуг
визначається за фактичними обсягами
спожитих послуг.

Обсяги спожитих комунальних послуг
визначається відповідно до п. 2.2.1.
договору та додатку № 1, який є
невід'ємною частиною даного договору.

Калькуляція щодо розрахунку оплати за
використану гарячу воду для потреб
опалення здійснюється по розрахунку
СВП «КТМ» ПАТ «Київенерго» у
відсотковому відношенні опалювальної
площі нежитлового приміщення до
загальної опалювальної площі будівлі.

Як зазначив позивач, нарахування за
теплову енергію на нежитлове
приміщення (будівлю), що знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Кошиця, 11,
здійснюється на підставі договору від
01.12.2009 р. № 7560755, укладеного між
позивачем та ПАТ «Київенерго», згідно
показників лічильника, який
встановлений на межі балансової
належності позивача.

Відповідно до п. 2.4. договору,
відповідач зобов'язаний щомісячно не
пізніше 5 числа поточного
місяця отримувати рахунок-фактуру.

Пунктом 2.5. договору передбачено, що
оплата наданих комунальних послуг
здійснюється відповідачем щомісячно
не пізніше 15 числа місяця, що наступає
за розрахунковим.

Матеріали справи свідчать про те, що
внаслідок неналежного виконання умов
договору з боку відповідача, за період
з 01.10.2011 р. по 01.04.2014 р. у останнього
виникла заборгованість в розмірі 4 870,88
грн.

Згідно зі статтями 525 та 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться; одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Отже, за таких обставин вимоги позивача
в частині стягнення суми основного
боргу обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Відповідно до п. п. 3.3.2. та 4.1.2. договору,
з відповідача підлягає стягненню пеня
за несвоєчасне внесення плати за
надані комунальні послуги та за
несвоєчасне компенсування витрат у
відповідності до Закону України «Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань».

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 625
Цивільного кодексу України, боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також 3% річних від простроченої суми,
якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

За таких обставин, відповідач
зобов'язаний сплатити 3% річних в сумі
215,23 грн.

Враховуючи викладене та керуючись ст.
ст. 49, 82 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства
«Ластівка» (м. Київ, вул. О. Кошиця, 11;
) на користь
Комунального підприємства «Дирекція
по обслуговуванню нежитлового фонду
Дарницького району міста Києва» (м.
Київ, вул. Вербицького, 32 ;
) 4 870 (чотири тисячі
вісімсот сімдесят) грн. 88 коп. основного
боргу, 266 (двісті шістдесят шість) грн. 87
коп. пені, 215 (двісті п'ятнадцять) грн. 23
коп. 3% річних та 1 827 (одну тисячу
вісімсот двадцять сім) грн.
00 коп. судового збору

Рішення набирає законної сили в
порядку, встановленому ст. 85
Господарського процесуального кодексу
України. Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку та в строки,
встановлені ст. 93 Господарського
процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 19.05.2014 р.

Суддя
І.О. Домнічева