ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2014 рокуСправа № 912/1430/14
Господарський суд Кіровоградської
області в складі судді Коротченко Л.С.,
розглянув у відкритому судовому
засіданні справу № 912/1430/14

за позовом: приватного акціонерного
товариства "Кіровоградлітмаш", м.
Кіровоград

до відповідача: товариства з обмеженою
відповідальністю "Спільне
українсько-російське підприємство
"Алтай", м. Кіровоград

про стягнення 41 009,04 грн.

Представники:

від позивача - Суворова О.В.,
довіреність б/н від 01.07.13 р.;

від відповідача - участі не брали.

Приватне акціонерне товариство
"Кіровоградлітмаш" звернулося до
господарського суду Кіровоградської
області з позовною заявою про
стягнення з відповідача на користь
позивача заборгованості за договором
оренди у сумі 41 009,04 грн.

У судовому засіданні 28.05.14 р.
представник позивача позовні вимоги
підтримав в повному обсязі.

Відповідач участі в судовому засіданні
не брав. Однак, згідно письмового
клопотання від 26.05.14 р., відповідач
просить розглядати справу без участі
повноважного представника товариства
з обмеженою відповідальністю "Спільне
українсько-російське підприємство
"Алтай" за наявними в справі
матеріалами. При цьому, відповідач
позовні вимоги визнає в повному обсязі
(а.с. 51).

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши надані позивачем
докази, господарський суд встановив
наступне.

Згідно п. 1.2. нової редакції статуту
позивача, приватне акціонерне
товариство "Кіровоградлітмаш" є
правонаступником закритого
акціонерного товариства
"Кіровоградлітмаш" усіх його набутих
прав та обов'язків в результаті зміни
назви, заснованого 15.06.01 р. (а.с. 29- 34).

16.05.14 р. між закритим акціонерним
товариством "Кіровоградлітмаш" (далі -
Орендодавець) та товариством з
обмеженою відповідальністю "Спільне
українсько -російське підприємство
"Алтай" (далі - Орендар) укладено
договір оренди нежитлового приміщення
№ 2 (далі за текстом - Договір, а.с.7 - 9).

Відповідно до умов Договору,
Орендодавець зобов'язується передати
Орендареві, а Орендар зобов'язується
прийняти у тимчасове користування
частину приміщення господарчого двору
підсобного господарства (побутові
кімнати), визначену у цьому Договорі, а
також зобов'язується сплачувати
Орендодавцю орендну плату (п. 1.1.
Договору).

Пунктами 1.2. - 1.4 Договору встановлено,
що приміщення, яке передається в оренду
за цим Договором знаходиться за
адресою: м. Кіровоград, смт. Нове, вул.
Калинова, 34, має загальну площу 200 кв.м.;
приміщення є власністю Орендодавця і
не може передаватися в суборенду
Орендарем; приміщення надається для
розміщення офісу та складу.

Строк оренди та порядок передачі
приміщення в оренду погоджено
сторонами у розділах 2 та 3 Договору:
приміщення надається в оренду на строк
3 роки з моменту прийняття його за актом
прийому-передачі, який є невід'ємною
частиною цього Договору; строк оренди
може бути змінений лише за письмовою
згодою сторін; приміщення, що
орендується, повинно бути передано
Орендодавцем та прийнято Орендарем
протягом 3-х робочих днів з моменту
підписання Договору; при передачі
приміщення складається акт
прийому-передачі.

У відповідності до п.п. 4.1.- 4.2. Договору,
розмір орендної плати за приміщення, що
орендується за цим Договором складає
6,00 грн. без ПДВ за один квадратний метр
за місяць; орендна плата сплачується в
безготівковому порядку на поточний
рахунок Орендодавця не пізніше 30-го
числа кожного наступного місяця
оренди.

Договір починає діяти з моменту його
підписання обома сторонами і діє до
15.05.14 р. У випадку, якщо одна із сторін у
10-ти денний термін до закінчення
терміну дії Договору не повідомить
іншу сторону про його розірвання, даний
Договір вважається продовженим на той
же термін і на тих же умовах (п. 11.1.
Договору).

Договір підписаний Орендодавцем та
Орендарем, скріплений круглими
печатками позивача та відповідача.

Враховуючи умови Договору (п. 11.1)
відсутність заяви будь-якої із сторін
про свій намір припинити його дію,
Договір вважається пролонгованим на
тих же умовах до 15.05.2017 року.

Шляхом підписання Додаткової угоди № 1
від 01.06.13 р. до Договору, сторони дійшли
взаємної згоди викласти п. 4.1. Договору
в наступній редакції: "п. 4.1. Розмір
орендної плати за приміщення, що
орендується за цим Договором складає
6,00 грн., в тому числі ПДВ за один
квадратний метр на місяць (а.с. 13).

Укладений між сторонами Договір є
договором оренди, правовідносини за
яким регулюються Главою 58 Цивільного
кодексу України та параграфом 5 Глави 29
Господарського кодексу України.

Так, ст. 759 Цивільного кодексу
передбачає, що за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується переди наймачеві майно
у користування за плату на певний
строк.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу
України за договором оренди одна
сторона (орендодавець) передає другій
стороні (орендареві) за плату на певний
строк у користування майно для
здійснення господарської діяльності.

Як вбачається з матеріалів справи, а
саме з копії акту прийому - передачі від
16.05.11 р., позивач свої зобов'язання за
Договором виконав в повному обсязі,
передавши в користування Орендарю під
офіс і склад частину приміщення
господарчого двору підсобного
господарства (побутові кімнати), що
знаходиться за адресою: вул. Калинова,
34, с. Нове, м. Кіровоград. Загальна площа
об'єкта, що передається в оренду
складає 200 кв.м. (а.с. 10).

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 284, ч. 3
ст. 285 Господарського кодексу України,
пп. 5.2.1. Договору, Орендар зобов'язаний
своєчасно і в повному обсязі
сплачувати Орендодавцю орендну плату.

Стаття 525 Цивільного кодексу України
передбачає, що одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за
Договором в частині своєчасної та в
повному обсязі сплати орендної плати
не виконує, в результаті чого за ним
утворилась заборгованість за період з
травня 2011 року по березень 2014 року в
загальній сумі 41 009,04 грн.

Належне виконання умов Договору
позивачем та неналежне виконання своїх
зобов'язань за Договором відповідачем
підтверджується також наявними в
матеріалах справи копіями виставлених
позивачем рахунків, актів
прийому-здачі виконаних робіт, послуг,
підписаних обома сторонами актів
звірки розрахунків, а також здійсненим
позивачем розрахунком заборгованості
(а.с. 15- 21, 23, 49-50).

18.03.14 р. Орендар звернувся до
Орендодавця з листом № 12, відповідно до
якого просить відстрочити на деякий
час виконання підприємством
зобов'язання по сплаті орендної плати
за Договором (а.с. 24), на який позивач
відповів листом № 18 від 20.03.14 р. про
неможливість задовольнити прохання
Орендаря (а.с. 25).

Оскільки Орендар заборгованість за
Договором так і не сплатив,
Орендодавець звернувся до
господарського суду за захистом своїх
порушених прав та інтересів.

У письмовому клопотанні від 26.05.14 р.
відповідач скористався правом, наданим
йому ч. 5 ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України, та
визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ч. 5 ст. 78 Господарського
процесуального кодексу України, у разі
визнання відповідачем позову
господарський суд приймає рішення про
задоволення позову за умови, що дії
відповідача не суперечать
законодавству або не порушують прав і
охоронюваних законом інтересів інших
осіб.

Оскільки дії відповідача не суперечать
законодавству, не порушують права і
охоронювані законом інтереси інших
осіб, існування заборгованості
відповідача повністю підтверджується
матеріалами справи, позовні вимоги
підлягають задоволенню повністю.

У відповідності до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України,
витрати зі сплати судового збору
покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 78, 82-85, 116, 117
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Спільне
українсько-російське підприємство
"Алтай" (25491, м. Кіровоград, смт. Нове, вул.
Калинова, 34, код 37709085, р/р 5700
відділення АТ "Укрсиббанк" в м.
Кіровограді, МФО 351005) на користь
приватного акціонерного товариства
"Кіровоградлітмаш" (25491, м. Кіровоград,
смт. Нове, вул. Ливарна, 1, код 31562464, р/р
57 АТ "Сбербанк Росії" в м.
Кіровограді, МФО 320627) заборгованість в
сумі 41 009,04 грн., а також витрати по
сплаті судового збору в сумі 1827,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Апеляційна скарга подається на рішення
місцевого господарського суду
протягом десяти днів з дня його
оголошення місцевим господарським
судом.

У разі якщо в судовому засіданні було
оголошено лише вступну та резолютивну
частини рішення, зазначений строк
обчислюється з дня підписання повного
рішення.

Копію рішення направити відповідачу за
адресою: 25491, м. Кіровоград, вул.
Калинова, 34.

Повне рішення складено 02.06.2014 р.

Суддя
Л. С. Коротченко