ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2014 р.Справа № 922/1086/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Інте Т.В.

при секретарі судового засідання

розглянувши справу

за позовом Першого заступника
прокурора м. Харкова в інтересах
держави в особі Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Харківській області, м.
Харків до ТОВ "Укрінвест-сервіс", м.
Харків про стягнення коштів за участю
представників сторін:

позивача - не з'явився;

прокурора - Кріцина Н.Г., посв. № 006801 від
28.09.12 р.;

відповідача - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора міста
Харкова звернувся до господарського
суду Харківської області з позовом в
інтересах держави в особі
Регіонального відділення Фонду
державного майна України по
Харківській області (далі - позивач), в
якому просить стягнути з відповідача -
ТОВ "Укрінвест-сервіс" заборгованість в
сумі 8069,11 грн. та судові витрати по
справі, мотивуючи свої вимоги
неналежним виконанням відповідачем
його грошових зобов'язань за договором
оренди № 4240-Н від 19.08.2009 р.

Представник позивача в судове
засідання 13.05.14 р. не з'явився, додаткові
документи не надав, про час та місце
розгляду справи був повідомлений
належним чином.

Прокурор в судовому засіданні 13.05.14 р.
позовні вимоги підтримав в повному
обсязі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача в судове
засідання 13.05.14 р. не з'явився, вимоги
суду не виконав, письмовий відзив не
надав.

На адресу суду повернулася копія
ухвали господарського суду
Харківської області про порушення
провадження по справі, яка були
направлена на адресу відповідача, з
відміткою "за закінченням терміну
зберігання".

Вищезазначена ухвала була направлена
на адресу: 61030, м. Харків, вул. Охотська,
11/2, відповідно до відомостей,
зазначених у Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців.

У пункті 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26.12.2011
№18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" зазначено, що в разі,
якщо ухвалу про порушення
провадження у справі було надіслано за
належною адресою (тобто повідомленою
суду стороною, а в разі ненадання
суду відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто
з посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого
господарського суду України від
15.03.2007р. N 01-8/123 "Про деякі питання
практики застосування норм
Господарського процесуального кодексу
України, порушені у доповідних
записках про роботу господарських
судів у 2006 році" зазначено, що до
повноважень господарських судів не
віднесено установлення фактичного
місцезнаходження юридичних осіб або
місця проживання фізичних осіб -
учасників судового процесу на час
вчинення тих чи інших процесуальних
дій. Тому відповідні процесуальні
документи надсилаються господарським
судом згідно з поштовими реквізитами
учасників судового процесу, наявними в
матеріалах справи.

Водночас, законодавство України, в тому
числі Господарський процесуальний
кодекс України (надалі - ГПК України),
не зобов'язує й сторону у справі,
зокрема позивача, з'ясовувати фактичне
місцезнаходження іншої сторони
(сторін) у справі (якщо воно не
співпадає з її місцезнаходженням,
визначеним згідно із статтею 93
Цивільного кодексу України (надалі - ЦК
України) та зазначати таке фактичне
місцезнаходження в позовній заяві чи
інших процесуальних документах.

Беручи до уваги, що відповідно до
статті 33 ГПК України обов'язок
доказування і подання доказів
покладено на сторони, суд згідно за
статтею 75 ГПК України розглядає справу
за наявними матеріалами.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
всебічно і повно дослідивши матеріали
справи та вислухавши пояснення
представника прокуратури, суд
встановив наступне.

Між позивачем (орендодавцем) та
відповідачем (орендарем) був укладений
договір оренди № 4240-Н від 19.08.09 р. (далі -
договір, а.с. 9-12), відповідно до умов
якого (п.1.1), орендодавець (позивач)
передав, а орендар (відповідач) прийняв
в строкове платне користування
державне, окреме, індивідуально
визначене майно - нежитлові приміщення
- кімн. №№ 201-219 другого поверху
двохповерхової адміністративної
будівлі пошти, загальною площею 288,8
кв.м., за адресою: Харківська область,
смт. Нова Водолага, пл. Кооперативна, 22,
що перебуває на балансі Харківської
дирекції УДППЗ "Укрпошта" (далі -
балансоутримувач), вартість якого
визначена згідно зі звітом про
незалежну оцінку станом на 18 травня 2009
року і становить 259335,00 грн.

Відповідно до п. 3.1. договору, орендна
плата визначається на підставі
Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду
державного майна, затвердженої
Постановою Кабінету Міністрів України
від 04.10.1995 року № 786 (зі змінами), і
становить без ПДВ за базовий місяць
розрахунку - липень 2009 р. - 3290,44 грн.
(Додаток № 2). Орендна плата за перший
місяць оренди - серпень 2009 року
визначається шляхом коригування
орендної плати за базовий місяць на
індекс інфляції за серпень 2009 року.

Згідно з п. 3.3 договору, орендна плата за
кожний наступний місяць визначається
шляхом коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць.

Відповідно до п. 3.6 договору, орендна
плата перераховується орендарем
щомісячно, до 12 числа місяця,
наступного за звітним, відповідно до
вимог діючої Методики, у
співвідношенні: безпосередньо до
Державного бюджету на рахунки,
визначені фінансовими органами - у
розмірі 70%; на рахунок, визначений
балансоутримувачем - у розмірі 30%.

Відповідно до п. 5.3 договору оренди,
орендар зобов'язаний своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну
плату.

Позивач виконуючи свої зобов'язання за
вказаним договором, передав
відповідачеві майно, що є предметом
цього договору, а саме нежитлові
приміщення - кімн. №№ 201-219 другого
поверху двохповерхової
адміністративної будівлі пошти,
загальною площею 288,8 кв.м., за адресою:
Харківська область, смт. Нова Водолага,
пл. Кооперативна, 22, що підтверджується
двостороннім актом приймання-передачі
орендованого майна від 19.08.09 р. (а.с. 13),
який був підписаний уповноваженими
представниками сторін та скріплений
печатками підприємств.

Згідно з п. 10.1 договору оренди, договір
укладено на 2 роки 11 місяців, що діє з 19
серпня 2009 року по 19 липня 2012 року
включно.

Внаслідок не виконання відповідачем
зобов'язання по оплаті орендної плати
за користування нерухомим майном, в
розмірі та строки, передбачені
договором оренди 4240-Н від 19.08.09 р., за
період з березня 2011 року по травень 2011
року у нього утворилась заборгованість
в сумі 8069,11 грн.

Відповідач доказів оплати
заборгованості або контррозрахунок
орендної плати та заперечень щодо
правильності її нарахування суду не
надав.

Надаючи правову кваліфікацію
викладеним обставинам, суд виходить з
наступного.

Частина 1 статті 626 ЦК України визначає
договір як домовленість двох або
більше сторін, що спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України
"Про оренду державного та комунального
майна", передача об'єкта оренди
орендодавцем орендареві здійснюється
у строки і на умовах, визначених у
договорі оренди.

Відповідно до ч. 5 ст. 762 Цивільного
кодексу України, плата за користування
майном вноситься щомісячно, якщо інше
не встановлено договором.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону
України "Про оренду державного та
комунального майна" орендар
зобов'язаний вносити орендну плату
своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч. 3 ст. 19 Закону України
"Про оренду державного та комунального
майна" строки внесення орендної плати
визначаються у договорі.

За змістом ст. 193 Господарського
кодексу України, ст.ст. 525-526 Цивільного
кодексу України одностороння відмова
від виконання зобов'язань, крім
випадків, передбачених законом не
допускається. Зобов`язання повинні
виконуватися належним чином
відповідно до закону, інших актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов`язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Частиною 1 статті 530 ЦК України
передбачено, якщо у зобов`язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Враховуючи вказані обставини та те, що
відповідач не надав суду доказів на
підтвердження сплати ним
заборгованості перед позивачем у сумі
8069,11 грн., хоча мав можливість
скористуватись своїми процесуальними
правами та надати документи в
обґрунтування своєї позиції по справі,
суд дійшов висновку про правомірність
позовних вимог позивача в частині
стягнення заборгованості по орендній
платі за період з березня 2011 року по
травень 2011 року в сумі 8069,11 грн.

Вирішуючи питання розподілу судових
витрат суд керується ст. 49 ГПК України,
відповідно до приписів якої, при
задоволенні позову - витрати по сплаті
судового збору за подання позову
покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України,
ст. ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрінвест-сервіс"
(61030, м. Харків, вул. Охотська, 11/2, ) на користьРегіонального
відділення Фонду державного майна
України по Харківській області (вул.
Гуданова, 18, м. Харків, 61024, ) заборгованості з орендної плати
за період з березня 2011 року по травень
2011 року в сумі 8069,11 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Укрінвест-сервіс"
(61030, м. Харків, вул. Охотська, 11/2, ) на користь державного
бюджету України (одержувач коштів -
Управління державної казначейської
служби у Дзержинському районі м.
Харкова, вул. Бакуліна 18, м. Харків, 61166,
, рахунок 3003, банк
одержувача - Головне управління
державної казначейської служби
України у Харківській області, МФО 851011,
код бюджетної класифікації 22030001) 1827,00
грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням
законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його прийняття, оформленого відповідно
до вимог ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 14.05.2014 р.

Суддя Т.В. Інте