ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

05 червня 2014 року
Справа № 913/1337/14

Провадження № 15пд/913/1337/14

За позовом Луганської міської ради,
м.Луганськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Слава М", м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди
землі від 12.02.2004, державна реєстрація
від 03.03.2004 за № 4900

Суддя Смола С.В.

Секретар судового засідання Данилкіна
Н.В.

У засіданні брали участь:

від позивача - Шинкарьова О.А. -
начальник відділу
претензійно-позовної роботи та роботи
по взаємодії з органами виконавчого
провадження юридичного управління,
довіреність № И01/03-31/5159/0/2-13 від
20.08.2013;

від відповідача - не прибув.

С У Т Ь С П О Р У:

Луганською міською радою заявлено
вимоги про внесення змін до договору
оренди землі від 12.02.2004, державна
реєстрація від 03.03.2004 за № 4900, який
укладений між Луганською міською радою
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Слава М", відносно
земельної ділянки площею 0,4978 га під
будівництво та розміщення
торговельного комплексу з
автостоянкою, будівництво та
розміщення стоянки тимчасового
перебування автотранспорту та
благоустрій прилеглої території, яка
знаходиться за адресою: вул.Шелкового
(біля дитячої обласної клінічної
лікарні) - вул.Челюскінців, м.Луганськ, а
саме: викласти перше речення п.2.1
розділу 2 "Орендна плата" договору у
новій редакції: "Річна орендна плата
встановлюється у розмірі 3,5 відсотків
нормативної грошової оцінки";
доповнити п.2.13 розділу 2 "Орендна плата"
договору новим абзацом наступного
змісту: "На момент внесення змін до
договору оренди землі розмір
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки складає - 9068771 (дев'ять
мільйонів шістдесят вісім тисяч сімсот
сімдесят одна) грн 06 коп."; доповнити
пп.2.1.1 п.2.1 розділу 2 "Орендна плата"
договору новим абзацом наступного
змісту: "На момент внесення змін до
договору оренди землі від 12.02.2004,
державна реєстрація від 03.03.2004 за № 4900
зі змінами до нього, розмір річної
орендної плати у гривнях, згідно мети
використання земельної ділянки,
складає - 317406 (триста сімнадцять тисяч
чотириста шість) грн 99 коп.); викласти
п.2.2 розділу 2 "Орендна плата" договору у
новій редакції: "Орендна плата
сплачується на розрахунковий рахунок,
реквізити якого орендар уточнює у
орендодавця або в уповноваженого їм
органі"; п.2.5 розділу 2 "Орендна плата"
договору викласти в наступній
редакції: "2.5. У разі невнесення
орендної плати у строки, визначені цим
договором, з орендаря справляється
пеня у розмірі пені, передбаченої
діючим законодавством за несвоєчасну
сплату земельного податку від
несплаченої суми за кожен день
прострочення"; змінити у п.6.1 розділу 6
"Інші умови" договору слова "Управління
земельними ресурсами Луганської
міської ради" на слова "Департамент
Луганської міської ради з питань
земельних ресурсів або інший орган,
уповноважений Луганською міською
радою".

Дослідивши матеріали справи,
господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду
Луганської області від 21.05.2014 було
порушено провадження у справі та її
розгляд призначений на 05.06.2014.

Відповідач відзивом б/н від 05.06.2014
просив припинити провадження у справі
в частині вимоги про внесення змін до
п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору,
оскільки спір про внесення змін до
вказаного пункту договору розглянутий
Ленінським районним судом по
адміністративній справі № 437/17405 від
16.12.2013, яким скасовано рішення
Луганської міської ради про внесення
змін до договору оренди землі в частині
збільшення розміру річної орендної
плати; в решті позовних вимог позивач
просив відмовити, оскільки законом не
встановлено обов'язку орендаря та
орендодавця змінювати умови договору
оренди землі щодо розмірів орендної
плати до 3% від грошової оцінки землі у
разі зміни граничних розмірів орендної
плати, встановлених законом.

Клопотанням б/н від 05.06.2014 відповідач
просив відкласти розгляд справи.

Вказане клопотання суд вважає
необґрунтованим та відхиляє його,
враховуючи наступне.

Відповідно до ч.3 ст.22 Господарського
процесуального кодексу України
сторони зобов'язані добросовісно
користуватися належними їм
процесуальними правами, виявляти
взаємну повагу до прав і охоронюваних
законом інтересів другої сторони,
вживати заходів до всебічного, повного
та об'єктивного дослідження всіх
обставин справи.

Статтею 33 Господарського
процесуального кодексу України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Докази подаються
сторонами та іншими учасниками
судового процесу.

Згідно ч.2 ст.34 Господарського
процесуального кодексу України
обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

У відповідності до абз.2 п.п.3.9.2 п.3
постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26.12.2011
№ 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" господарський суд з
урахуванням обставин конкретної
справи може відхилити доводи
учасника судового процесу -
підприємства, установи, організації,
іншої юридичної особи, державного чи
іншого органу щодо відкладення
розгляду справи у зв'язку з відсутністю
його представника (з причин, пов'язаних
з відпусткою, хворобою, службовим
відрядженням, участю в іншому
судовому засіданні і т.п.). При цьому
господарський суд виходить з того,
що у відповідних випадках такий
учасник судового процесу не
позбавлений права і можливості
забезпечити за необхідності участь у
судовому засіданні іншого
представника згідно з частинами
першою - п'ятою статті 28 ГПК , з числа
як своїх працівників, так і осіб,
не пов'язаних з ним трудовими
відносинами. Неможливість такої заміни
представника і неможливість розгляду
справи без участі представника
підлягає доведенню учасником судового
процесу на загальних підставах (статті
32 - 34 ГПК), причому відсутність коштів
для оплати послуг представника не
може свідчити про поважність
причини його відсутності в судовому
засіданні.

В порушення наведених приписів
законодавства позивачем не надано
документального підтвердження
заявленого клопотання про відкладення
розгляду справи.

Для повного, об'єктивного та всебічного
з'ясування всіх обставин справи, суд
вважає необхідним відкласти розгляд
справи.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 12.06.2014 о 12
год 15 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду за адресою:
м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 6-й
поверх, в залі судових засідань № 606.

3. Зобов'язати позивача:

- подати письмові пояснення на відзив
відповідача, документальне
підтвердження пояснень, оригінали
документів доданих до позовної заяви
(для огляду);

- подати витяг з технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки площею 0,4978 га, яка
знаходиться за адресою: м.Луганськ,
вул.Шелкового (біля дитячої обласної
клінічної лікарні) - вул.Челюскінців.

4. Зобов'язати відповідача:

- подати докази надсилання відзиву
позивачу;

- при наявності заперечень по справі -
документальне підтвердження.

Зобов'язати сторін надати витребувані
судом матеріали до канцелярії суду за
три дні до дати судового засідання.

Зобов'язати сторін забезпечити явку
повноважних та компетентних
представників у судове засідання.

Звернути увагу учасників судового
процесу, що за змістом ст.36
Господарського процесуального кодексу
України йдеться про подання письмових
доказів в оригіналі або належним чином
засвідченій копії, крім того, пунктом
5.27 Національного стандарту України
„Уніфікована система
організаційно-розпорядчої
документації" (ДСТУ 4163-2003) передбачено,
що відмітка про засвідчення копії
документа складається зі слів „Згідно
з оригіналом", назви, особистого
підпису особи, яка засвідчує копію, її
ініціалів та прізвища, дати
засвідчення копії; засвідчуватись
повинна кожна сторінка документу з
відтиском печатки підприємства,
установи, організації, іншої юридичної
особи.

Звернути увагу учасників судового
процесу на необхідність надіслання
поштової кореспонденції по даній
справі на адресу: м.Луганськ,
вул.Коцюбинського, 2, 91016.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її винесення.

Суддя
С.В. Смола