ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.04.14р. Справа № 904/797/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю Фірми "УКРСТАР" ЛТД, м.
Дніпропетровськ

до Відповідача-1: Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ,

Відповідача-2: Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА 15",
м.Дніпропетровськ

про визнання незаконним та скасування
рішення Дніпропетровської міської
ради №83/23 від 25.04.2012 року "Про надання
дозволу ОСББ " ШМІДТА, 15" на розроблення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки по вул. ШМІДТА, 15 по
фактичному розміщенню
багатоквартирного житлового
комплексу (будинку)";

· визнання незаконним та скасування
рішення Дніпропетровської міської
ради №61/25 від 27.06.2012 року "Про передачу
земельної ділянки по вул. Шмідта, 15 в
оренду ОСББ "ШМІДТА, 15", по фактичному
розміщенню багатоквартирного
житлового комплексу (будинку)";

· визнання недійсним договору оренди
землі, укладеного 02.08.2012 року між
Дніпропетровською міською радою та
ОСББ " ШМІДТА, 15";

· визнання незаконним та скасування
рішення Дніпропетровської міської
ради №139 від 26.03.2013 року "Про надання
дозволу ОСББ "ШМІДТА, 15" на проектування
та будівництво багатоквартирного
житлового будинку, у межах переданої
замовнику земельної ділянки, по
вул.Шмідта, 15"

та за зустрічним позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "ШМІДТА, 15", м.Дніпропетровськ

до Відповідача-1: Товариства з
обмеженою відповідальністю Фірми
"УКРСТАР" ЛТД, м.Дніпропетровськ

Відповідача-2: Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ

Відповідача-3: Виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради, м.
Дніпропетровськ

про визнання незаконним та скасування
рішення виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради №2727
від 22.11.2001 року "Про надання земельної
ділянки за адресою: вул.Шмідта, 13 в
оренду Товариству з обмеженою
відповідальністю "УКРСТАР" ЛТД, по
фактичному розміщенню
адміністративного будинку та
господарських споруд"; визнання
недійсним договору оренди земельної
ділянки, укладеного 29.11.2001 року між
Товариством з обмеженою
відповідальністю "УКРСТАР" ЛТД та
Виконавчим комітетом
Дніпропетровської міської ради;
визнання відсутнім у Товариства з
обмеженою відповідальністю "УКРСТАР"
ЛТД права користування земельною
ділянкою, розташованою за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 13
(кадастровий номер :06:084:0002)

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

Від позивача (відповідача за
зустрічним позовом): Некрасов О.С.
-представник, довіреність від 17.02.2014
року;

від відповідача 1 (відповідача 2 та 3 за
зустрічним позовом): Герасимчук С.С.
-представник, довіреність №4/10-104 від
28.02.2014 року

від відповідача 2: (позивача за
зустрічним позовом): Анкудінов А.О.,
довіреність №02 від 03.03.2013 року

від відповідача 2 (позивача за
зустрічним позовом): Саломатін В.О. -
голова правління

від відповідача 2 (позивача за
зустрічним позовом): Бакуліна М.С. -
представник, довіреність від 14.04.2014
року

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю Фірма "УКРСТАР" ЛТД
(далі-Позивач) звернулось до
господарського суду Дніпропетровської
області з позовом до Дніпропетровської
міської ради (далі-Відповідач-1) та
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА 15"
(далі-Відповіач-2), в якому просить суд:

- визнати незаконним та скасувати
рішення Дніпропетровської міської
ради №61/25 від 27.06.2012 року "Про передачу
земельної ділянки по вул. Шмідта, 15
(Кіровський район) в оренду ОСББ
"ШМІДТА, 15", , по
фактичному розміщенню
багатоквартирного житлового комплексу
(будинку)";

- визнати недійсним договір оренди
землі, укладений 02.08.2012 року між
Дніпропетровською міської радою та
Об'єднанням співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА, 15"
посвідчений 02.08.2012 року ОСОБА_6,
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу, реєстровий номер
144, зареєстрований в Державному реєстрі
земель 13.08.2012 року за №00649;

- визнати незаконним та скасувати
рішення Дніпропетровської міської
ради №139 від 26.03.2013 року "Про надання
дозволу ОСББ "ШМІДТА, 15" на проектування
та будівництво багатоквартирного
житлового будинку, у межах переданої
замовнику земельної ділянки, по вул.
Шмідта, 15 (Кіровський район)".

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 12.02.14р.
(суддя Ліпинський О.В.) порушено
провадження у справі та прийнято
позовну заяву до розгляду.

Разом з позовною заявою, та додатково
17.02.2014 року, Товариством з обмеженою
відповідальністю Фірма "УКРСТАР" ЛТД до
господарського суду було подано заяву
про вжиття заходів забезпечення позову
в якій Позивач просить суд:

- до розгляду справи по суті заборонити
Об'єднанню співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА 15"
(юридична адреса: 49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 15,
ідентифікаційний код 37807975), Товариству
з обмеженою відповідальністю
Комерційний центр Футбольного клубу
"Дніпро" (юридична адреса: 49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Робоча, 178,
ідентифікаційний код 21921276) та будь-яким
іншим особам, залученим на договірних
та інших засадах, в тому числі
підрядним та субпідрядним
організаціям, вчиняти будь-які дії,
спрямовані на будівництво об'єктів на
земельній ділянці загальною площею 0,3142
га, розташованої за адресою м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 15,
кадастровий номер :06:084:0033 та
земельній ділянці загальною площею 0,4625
га, розташованої за адресою м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 13,
кадастровий номер :06:084:0002, в тому
числі замовляти та отримувати будь-які
документи, що прямо або опосередковано
надають право на будівництво та
проведення будівельних робіт,
безпосередньо або через підрядні та
субпідрядні організації здійснювати
будь-які види будівельних, проектних,
монтажних та інших робіт на зазначених
земельних ділянках;

- до розгляду справи по суті заборонити
Дніпропетровській міській раді (49000, м.
Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75,
код ідентифікаційний код 26510514),
виконавчому комітету
Дніпропетровської міської ради (49000, м.
Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75,
ідентифікаційний код 04052092), Головному
архітектурно-планувальному управлінню
Дніпропетровської міської ради (49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І.
Леніна, 29А, ідентифікаційний код 02165455),
Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Дніпропетровській області (49600, м.
Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І.
Леніна, 29-А, ідентифікаційний код 37731351),
Управлінню Держземагентства у
Дніпропетровському районі
Дніпропетровської області (49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Набережна В.І.
Леніна, 29А, ідентифікаційний код 38529947)
та усім його державним кадастровим
реєстраторам, державним реєстраторам
Реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області (49004, м. Дніпропетровськ, вул.
Комсомольська, 48), їх органам,
структурним підрозділам, посадовим
особам та правонаступникам, а також
будь-яким іншим підприємствам,
установам та організаціям приймати
будь-які рішення і вчиняти будь-які дії
стосовно земельної ділянки загальною
площею 0,3142 га, розташованої за адресою
м. Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 15,
кадастровий номер :06:084:0033, в тому
числі, але не виключно: готувати,
включати до порядку денного, ставити на
голосування, приймати будь-які рішення,
здійснювати реєстрацію права
власності за територіальною громадою
м. Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради та
реєстрацію інших речових прав щодо
зазначеної земельної ділянки, укладати
та здійснювати державну реєстрацію
договорів оренди вказаної земельної
ділянки, видавати будь-які рішення,
витяги, виписки, висновки, дозволи (у
тому числі, але не виключно дозволи на
виконання будівельних робіт),
погодження та вчиняти будь-які інші дії
стосовно вказаної земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 17.02.2014
року заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю Фірма "УКРСТАР" ЛТД
про забезпечення позову задоволено
частково.

28.02.2014 року від Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "ШМІДТА 15" на адресу
господарського суду надійшла заява про
скасування заходів забезпечення
позову, вжитих ухвалою господарського
суду Дніпропетровської області від
17.02.2014 року.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 28.02.2014
року скасовано заходи до забезпечення
позову, вжиті ухвалою господарського
суду Дніпропетровської області від
17.02.2014 року по справі № 904/797/14.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 05.03.14р.
суддею Ліпинським О.В. заявлено
самовідвід від розгляду справи №907/797/14
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю Фірма "УКРСТАР" ЛТД до
Дніпропетровської міської ради та
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА 15".

Розпорядженням №92 від 05.03.2014 року, у
зв'язку з заявленням суддею Ліпинським
О.В. самовідводу, автоматизованою
системою діловодства спеціалізованого
суду, справу передано для розгляду
судді Красота О.І.

05.03.2013 року від Товариства з обмеженою
відповідальністю Фірма "УКРСТАР" ЛТД на
адресу господарського суду надійшла
заява про збільшення позовних вимог,
відповідно до якої Позивач просить суд:

- визнати незаконним та скасувати
рішення Дніпропетровської міської
ради №83/23 від 25.04.2012 року "Про надання
дозволу ОСББ "ШМІДТА, 15" на розроблення
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки по вул. Шмідта, 15
(Кіровський район) по фактичному
розміщенню багатоквартирного
житлового комплексу (будинку)";

- визнати незаконним та скасувати
рішення Дніпропетровської міської
ради №61/25 від 27.06.2012 року "Про передачу
земельної ділянки по вул. Шмідта, 15
(Кіровський район) в оренду ОСББ
"ШМІДТА, 15", , по
фактичному розміщенню
багатоквартирного житлового комплексу
(будинку)";

- визнати недійсним договір оренди
землі, укладений 02.08.2012 року між
Дніпропетровською міської радою та
Об'єднанням співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА, 15"
посвідчений 02.08.2012 року ОСОБА_6,
приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського
нотаріального округу, реєстровий номер
144, зареєстрований в Державному реєстрі
земель 13.08.2012 року за №00649;

- визнати незаконним та скасувати
рішення Дніпропетровської міської
ради №139 від 26.03.2013 року "Про надання
дозволу ОСББ "ШМІДТА, 15" на проектування
та будівництво багатоквартирного
житлового будинку, у межах переданої
замовнику земельної ділянки, по вул.
Шмідта, 15 (Кіровський район)".

06.03.2014 року від Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "ШМІДТА, 15" на адресу
господарського суду надійшла заява про
відвід судді Ліпинського О.В.

06.03.2014 року від Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "ШМІДТА, 15" та Товариства з
обмеженою відповідальністю Фірма
"УКРСТАР" ЛТД на адресу господарського
суду надійшли клопотання, в яких
останні просять суд дозволити залучити
працівників засобів масової
інформації для проведення відео зйомки
судового процесу під час розгляду
справи №904/797/14.

06.03.2014 року від Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "ШМІДТА, 15" надійшло клопотання
про забезпечення фіксування судового
процесу під час розгляду справи №904/797/14
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

06.03.2014 року від ОСОБА_8 - журналіста
Телекомпанії "Регіон" та ОСОБА_9 -
оператора Телекомпанії "Регіон" на
адресу господарського суду надійшло
звернення щодо надання дозволу
здійснення відеозапису судового
процесу із застосуванням стаціонарної
апаратури журналістами ТРК "Регіон".

Ухвалою господарського суду від 07.03.2014
року справу №904/797/14 було прийнято до
свого провадження суддею Красота О.І.

Вказаною ухвалою суду, клопотання
Позивача, Відповідача-2 та звернення
журналістів ТРК "Регіон", щодо
залучення працівників засобів масової
інформації для проведення відео зйомки
судового процесу під час розгляду
справи №904/797/14, задоволено та, з метою
дотримання принципів гласності
судового розгляду та суспільного
резонансу даної справи, дозволено
працівникам засобів масової
інформації здійснювати відеозапис
судового процесу при розгляді справи
№904/797/14, а саме журналісту ТРК "Регіон"
ОСОБА_8 та оператору ТРК "Регіон" ОСОБА_9,
та здійснити фіксування судового
процесу під час розгляду справи №904/797/14
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу.

06.03.2014 року Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "ШМІДТА, 15"
подало зустрічну позовну заяву, в якій
просить суд:

- визнати незаконним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Дніпропетровської міської ради від
22.11.2001 року №2727 "Про надання земельної
ділянки за адресою: вул. Шмідта, 13 в
оренду Товариству з обмеженою
відповідальністю "УКРСТАР" ЛТД, , по фактичному розміщенню
адміністративного будинку та
господарських споруд";

- визнати недійсним договір оренди
земельної ділянки, укладений 29.11.2001
року між Товариством з обмеженою
відповідальністю "УКРСТАР" ЛТД
(юридична адреса: 49000,
м.Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 13,
ідентифікаційний код 20160356) та
Виконавчим комітетом
Дніпропетровської міської ради
(юридична адреса: 49000, м.
Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 75,
ідентифікаційний код 04052092),
посвідчений 29.11.2001 року приватним
нотаріусом Дніпропетровського
міського нотаріального округу ОСОБА_10,
реєстровий №10444;

- визнати відсутнім у Товариства з
обмеженою відповідальністю "УКРСТАР"
ЛТД (юридична адреса: 49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 13,
ідентифікаційний код 20160356) права
користування земельною ділянкою,
розташованою за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Шмідта, 13
(кадастровий номер :06:084:0002).

Розпорядженням №93 від 07.03.2014 року, у
зв'язку з невірним поєднанням справ та
помилковим розподіленням зустрічного
позову на суддю Ліпинського О.В., у той
час як справу розглядає суддя Красота
О.І., зустрічну позовну заяву Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "ШМІДТА, 15" передано на розгляд
судді Красоті О.І.

Ухвалою господарського суду від 07.03.2014
року зустрічну позовну заяву по справі
№904/797/14 було прийнято для спільного
розгляду з первісним позовом.

18.03.2014 року від Товариства з обмеженою
відповідальністю Фірми "УКРСТАР" ЛТД на
адресу господарського суду надійшла
апеляційна скарга на ухвалу
господарського суду Дніпропетровської
області від 07.03.2014 року, якою прийнято
зустрічний позов для спільного
розгляду з первісним позовом по справі
№904/797/14.

Ухвалою господарського суду від 19.03.2014
року апеляційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю Фірми
"УКРСТАР" ЛТД на ухвалу господарського
суду Дніпропетровської області від
07.03.2014 року, про прийняття зустрічного
позову для спільного розгляду з
первісним позовом по справі №904/797/14 у
судовому засіданні - повернуто
заявнику без розгляду на підставі того,
що вказана ухвала не підлягає
оскарженню окремо від рішення суду, що
прямо передбачено нормами статті 106
Господарського процесуального кодексу
України.

19.03.2014 року від Товариства з обмеженою
відповідальністю Фірми "УКРСТАР" ЛТД
(далі-Скаржник) на адресу
господарського суду надійшла скарга на
дії судді Красоти О.І., в якій скаржник
просить контролювати додержання
законодавства України при розгляді
справи №904/797/14 та застосувати до судді
Красоти О.І. відповідні заходи
реагування.

Ухвалою господарського суду 20.03.2014 року
суддею Красота О.І. заявлено
самовідвід від розгляду справи №904/797/14.

Автоматизованою системою
документообігу суду справу №904/797/14
передано для розгляду по суті судді
Мартинюку С.В.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 24.03.2014
року справу прийнято до свого
провадження та призначено її до
розгляду в засіданні на 17.04.14 року.

У судовому засіданні 29.04.2014 року
представник відповідача 1 (відповідача
2,3 за зустрічним позовом) заявив усне
клопотання про залучення до участі у
справі у якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача 1
(відповідачів 2,3 за зустрічним позовом)
Управління Держземагенства у
Дніпропетровської області.
Розглянувши дане клопотання, суд
визнав його обґрунтованим та такими, що
підлягає задоволенню.

Частиною 1 ст. 27 ГПК України
передбачено, що треті особи, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору, можуть вступити у справу на
стороні позивача або відповідача до
прийняття рішення господарським судом,
якщо рішення з господарського спору
може вплинути на їх права або обов'язки
щодо однієї з сторін. Їх може бути
залучено до участі у справі також за
клопотанням сторін, прокурора. Якщо
господарський суд при прийнятті
позовної заяви, вчиненні дій по
підготовці справи до розгляду або під
час розгляду справи встановить, що
рішення господарського суду може
вплинути на права і обов'язки осіб, що
не є стороною у справі, господарський
суд залучає таких осіб до участі у
справі як третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи вищевикладене,
господарський суд вважає за можливе
залучити до участі у справі Управління
Держземагенства у м. Дніпропетровськ
Дніпропетровської області у якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача 1 (відповідача 2 за
зустрічним позовом).

Крім того, за власною ініціативою, суд
вважає за необхідне залучити до участі
у справі у якості відповідача 3 за
первісним позовом виконавчий комітет
Дніпропетровської міської ради,
оскільки рішення №133 від 26.03.2013 року, що
оскаржується позивачем (відповідачем 1
за зустрічним позовом) було прийнято не
Дніпропетровською міською радою, а її
виконавчим комітетом.

За змістом частини 1 статті 24
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд за
наявністю достатніх підстав має право
до прийняття рішення залучити за
клопотанням сторони або за своєю
ініціативою до участі у справі іншого
відповідача.

Враховуючи вищевикладене, судове
засідання слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 24, 27, 77, 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості
відповідача 3 за первісним позовом
Виконавчий комітет Дніпропетровської
міської ради. (49000, м. Дніпропетровськ,
пр. К. Маркса, 75).

Залучити до участі у справі у якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача 1 (відповідачів 2,3
за зустрічним позовом) - Управління
Держземагенства у м. Дніпропетровськ
Дніпропетровської області (49000,
м. Дніпропетровськ, вул
Набережна-Леніна, 29а )

Судове засідання відкласти на
20.05.2014 року о 14 год. 20 хв.

Засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду
Дніпропетровської області в кабінеті
№ 41 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.
Куйбишева, 1а.

До судового засідання подати:

Відповідачам-1,3 (за первісним позовом ):

- відзив на позов;

Відповідачам - 2, 3 (за зустрічним
позовом ):

- відзив на позов;

Третій особі:

- письмові пояснення по суті позовних
вимог.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України, за не надіслання витребуваних
господарським судом матеріалів, а
також за ухилення від вчинення дій,
покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується
штраф до 1 700 грн.

Суддя С.В. Мартинюк