ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
У Х В А Л А

"29" квітня 2014 р.
Справа №926/548/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Родничок»

до Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Чернівецькій області

Третя особа - Комунальне підприємство
«Парк Жовтневий»

про визнання права власності на
нерухоме майно

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

від позивача - Пустовіт І.Я.

від відповідача - Андрущак О.О.

від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі
порушено ухвалою господарського суду
Чернівецької області від 08 квітня 2014
року за позовною заявою Товариства з
обмеженою відповідальністю (надалі
ТОВ) «Родничок» село Бояни
Новоселицького району Чернівецької
області до Інспекції державного
архітектурно-будівельного контролю у
Чернівецький області про визнання за
ТОВ «Родничок» права власності на
боулінг-клуб літ.А у м.Чернівці на
вул.Гайдара 2-А, загальною площею 2585,0
кв.м, а саме:

• коридору 1-1 площею 30,5 кв.м,
сходової клітки 1-2 площею 31,4 кв.м,
дитячого центру 1-3 площею 499,7 кв.м.
бенкетного залу для дітей 1-4 площею 45,8
кв.м, кімнати дитини 1-5 площею 47,0 кв.м.
коридору 1-6 площею 4,6 кв.м, санвузла 1-7
площею 10,8 кв.м, санвузла 1-8 площею 12,0
кв.м, бару 1-9 площею 17,6 кв.м, коридору 1-10
площею 13,9 кв.м, кімнати персоналу 1-11
площею 2,7 кв.м. санвузла персоналу 1-12
площею 2,1 кв.м, мийки посуду 1-13 площею 6,3
кв.м, коридору 1-14 площею 3,6 кв.м, кухні 1-15
площею 31,1 кв.м. коридору 1-16 площею 11,6
кв.м, салатно-овочевого цеху 1-17 площею
4,0 кв.м, м'ясного цеху 1-18 площею 7,2 кв.м,
мучного цеху 1-19 площею 6,7 кв.м.
яйцебийної 1-20 площею 3,2 кв.м, комори 1-21
площею 2,6 кв.м, мийної посуду 1-22 площею
5,1 кв.м, роздачі 1-23 площею 5,1 кв.м,
санвузла 1-24 площею 10,6 кв.м, інвентарної
1-25 площею 8,3 кв.м, гардеробу 1-26 площею 9,3
кв.м, залу з більярдом 1-27 площею 155,7 кв.м,
боулінгу 1-28 площею 234,9 кв.м., коридору 1-29
площею 31,60 кв.м, технічного приміщення
для боулінгу 1-30 площею 25,70 кв.м,
коридору 1-31 площею 10,0 кв.м,
господарського приміщення 1-32 площею 25,0
в.м, господарського приміщення 1-33
площею 46,4 кв.м, електрощитової 1-34
площею 6,2 кв.м. Таким чином, всього по
першому поверху загальна площа складає
1368,30 кв.м;

• коридору 2-1 площею 37,1 кв.м,
сходової клітки 2-2 площею 7,3 кв.м.
обіднього залу кафе 2-3 площею 153,1 кв.м,
санвузла 2-4 площею 10,7 кв.м, роздачі 2-5
площею 24,3 кв.м, комори для бармена 2-6
площею 5,1 кв.м, м'ясо-рибного цеху 2-7
площею 6,7 кв.м, кімнати персоналу 2-8
площею 4,8 кв.м., гарячого та холодного
цехів 2-9 площею 37,6 кв.м,
салатно-овочевого цеху 2-10 площею 4,8
кв.м, холодильнику 2-11 площею 8,5 кв.м,
мийки посуду 2-12 площею 4,7 кв.м, залу 2-13
площею 220,8 кв.м, гардеробу 2-14 площею 9,0
кв.м, варочного відділу 2-15 площею 22,3
кв.м, інвентарної 2-16 площею 7,0 кв.м,
бродильного відділу 2-17 площею 40,2 кв.м.
санвузла 2-18 площею 12,9 кв.м, санвузла 2-19
площею 13,5 кв.м, барної стійки 2-20 площею
12,0 кв.м, залу 2-21 площею 175,0 кв.м. тераси
2-22 площею 29,40 кв.м, роздачі 2-23 площею 3,9
кв.м, мийної посуду 2-24 площею 6,6 кв.м,
кухні 2-25 площею 54,2 кв.м, загрузки 2-26
площею 13,2 кв.м. Таким чином, всього по
другому поверху загальна площа складає
924,70 кв.м;

• залу 3-1 площею 122,6 кв.м, барної
стійки 3-2 площею 6,7 кв.м, залу 3-3 площею
76,8 кв.м, кухні 3-4 площею 40,3 кв.м, санвузла
3-5 площею 3,1 кв.м. вбиральні 3-6 площею 1,5
кв.м, вбиральні 3-7 площею 1,5 кв.м. Таким
чином, всього по третьому поверху
загальна площа складає 252,5 кв.м;

• залу 4-1 площею 39,5 кв.м. Таким
чином, всього по терасі загальна площа
складає 39,5 кв.м;

трансформаторну літ. «Б», касу літ. «В»,
вбиральню літ.«Г», атракціони літ.«Д».

Ухвалою від 08.04.2014р. господарський суд,
за заявою позивача, залучив до участі у
справі Комунальне підприємство «Парк
Жовтневий», у якості третьої особі, яка
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, на стороні позивача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі,
позивач посилається на те, що
декларація про готовність комплексу
атракціонів з боулінг-клубом до
експлуатації збудованого з дозволу
Інспекції з державного
архітектурно-будівельного контролю,
08.10.2013р. повернута останньою позивачу
листом №7/24/4-4/3469 з посиланням на
відсутність у декларації інформації
про документ, що посвідчує право
власності чи користування земельною
ділянкою, на якій збудовано зазначений
комплекс, що , як вважає позивач, є
неправомірним і суперечить чинному
законодавству.

29.04.2014р. представник позивача подав до
суду клопотання про залучення до
участі у справі в якості
співвідповідача Чернівецьку міську
раду, яка відповідно до статті 12
Земельного кодексу України є власником
земельної ділянки, на якій
розташований комплекс, і яка є стороною
по договору про співробітництво, на
підставі якого здійснювалось
його(комплексу) будівництво.

Відповідач подав у судовому засіданні,
призначеному для розгляду справи на
29.04.2014р., повідомлення про те, що
позовної заяви і вказаних у додатку
документів до дня розгляду справи він
не отримав, у зв'язку з чим був
позбавлений можливості підготувати та
подати до суду відзив на позов у справі.

Представник третьої особи звернувся до
суду з клопотанням про надання йому
можливості ознайомитись з матеріалами
даної судової справи, т.я. позовна заява
з додатком до нього не надходила, що
позбавило його можливості надати суду
письмові пояснення.

Заслухавши усні пояснення учасників
судового засідання і враховуючи
доцільність залучення до участі у
справі Чернівецької міської ради, яка
може бути власником або орендодавцем
земельної ділянки, на якій побудовано
спірний у справі об'єкт будівництва, і
отже може надати необхідну інформацію
щодо спірної у справі земельної
ділянки, а також вирішити питання,
пов'язаного з предметом спору у даній
справі, з метою всебічного, повного і
об'єктивного дослідження всіх обставин
і доказів у справі, керуючись ст.ст. 24, 77,
86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.Розгляд справи відкласти на 10 год. 15
травня 2014 року.

2.Залучити до участі у справі
Чернівецьку міську раду у якості
іншого відповідача.

3.Зобов'язати ТОВ «Родничок» надіслати
на адресу Чернівецької міської ради
копію позовної заяви з додатком
зазначених до неї документів, докази
про що подати до суду у строк до дня
розгляду справи; у цей же строк
виконати вимоги суду, визначені в п.4
резолютивної частини ухвали від
08.04.2014р., а також докази про надіслання
першому відповідачу і третій особі
копії позовних заяв з додатком.

4.Комунальному підприємству «Парк
Жовтневий» і Чернівецькій міській раді
у строк до дня розгляду справи подати
до суду довідки державного реєстратора
про їх юридичний статус та включення до
ЄДРПОУ, а також письмові відзиви на
позов, докази в його обґрунтування, у
т.ч. надати документи, щодо
приналежності і фактичного
користування земельної ділянки, на
якій збудований спірний у справі об'єкт
будівництва.

5.Участь у розгляді справи визнати
обов'язковою для всіх учасників
судового процесу.

Суддя
Б.Є. Желiк