ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.04.14р. Справа № 904/183/14За позовом
прокурора Жовтневого району м.
Дніпропетровська в інтересах держави в
особі Дніпропетровської міської
ради, м. Дніпропетровськ

до відповідача-1: товариства з
обмеженою відповідальністю "Деймос", м.
Дніпропетровськ

до відповідача-2: Дніпропетровського
міського управління юстиції в особі
реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції, м. Дніпропетровськ

третя особа-1, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача-1: товариство з
обмеженою відповідальністю "Солярис",
смт. Ювілейне Дніпропетровського
району Дніпропетровської області

третя особа-2, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача: комунальне
підприємство "Спеціалізована
ремонтно-будівельна дільниця", м.
Дніпропетровськ

про визнання права комунальної
власності, витребування майна,
зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Легенченко М.О.,
довіреність №4/10-06 від 09.01.2014р., юрист КП
" Бюро обліку корпоративних прав та
діяльності з нерухомістю "

Від відповідача-1: не з'явився

Від відповідача-2: не з'явився

Від третіх осіб-1,2: не з'явилися

В засіданні брали участь: Захарчук В.О.,
посвідчення №012333 від 01.11.2012 року,
прокурор відділу прокуратури м.
Дніпропетровська

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Жовтневого району м.
Дніпропетровська в інтересах держави в
особі Дніпропетровської міської ради
звернувся до господарського суду з
позовом, яким просить:

- визнати право комунальної власності
територіальної громади міста
Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради на
першому поверсі 9-поверхового
житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове
приміщення №180Б, загальною площею 180,4
кв.м., яке складається з позицій 1-8, що
розташоване за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9
загальною вартістю 154 800,00 грн.;

- витребувати від Товариства з
обмеженою відповідальністю "Деймос" на
користь територіальної громади міста
Дніпропетровська в особі
Дніпропетровської міської ради на
першому поверсі 9-поверхового
житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове
приміщення №180Б, загальною площею 180,4
кв.м., яке складається з позицій 1-8, що
розташоване за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9
загальною вартістю 154 800,00 грн.;

- зобов'язати Реєстраційну службу
Дніпропетровського міського
управління юстиції Дніпропетровської
області здійснити державну реєстрацію
права власності на нерухоме майно, а
саме: на першому поверсі 9-поверхового
житлового будинку літ. "А-9" на нежитлове
приміщення №180Б, загальною площею 180,4
кв.м., яке складається з позицій 1-8, що
розташоване за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9, за
територіальною громадою міста в особі
Дніпропетровської міської ради.

Також позовна заява містить клопотання
про вжиття заходів до забезпечення
позову шляхом накладення арешту на
нерухоме майно, розташоване на першому
поверсі 9-поверхового житлового
будинку літ. "А-9" на нежитлове
приміщення №180Б, загальною площею 180,4
кв.м., яке складається з позицій 1-8 та
знаходиться за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Рогальова, 9.

В обґрунтування позовних вимог
прокурор зазначає, що відповідно до
мирової угоди, затвердженої ухвалою
господарського суду Дніпропетровської
області від 24.07.2013р. у справі
№38/5005/11447/2012, спірний об'єкт нерухомості
вибув із власності комунального
підприємства "Спеціалізована
ремонтно-будівельна дільниця" до
товариства з обмеженою
відповідальністю "Солярис". 30.07.2013 року
спірне майно перейшло у власність
товариства з обмеженою
відповідальністю "Деймос" за договором
купівлі-продажу, укладеним між
товариством з обмеженою
відповідальністю "Солярис" та
товариством з обмеженою
відповідальністю "Деймос". Постановою
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 23.10.2013 року
зазначена вище мирова угода визнана
недійсною, у зв'язку з чим прокурор
вважає, що спірне майно вибуло із
володіння позивача незаконно та
підлягає поверненню.

Згідно пояснень прокуратура
Жовтневого району м. Дніпропетровська
позовні вимоги в частині скасування
реєстрації на нерухоме майно та
зобов'язання зареєструвати право
власності за територіальною громадою
міста є похідними від вимоги про
визнання права власності.

Позивач зазначає, що рішенням
Дніпропетровської міської ради №1404
від 13.11.2012р року спірні приміщення було
передано на баланс комунального
підприємства "Спеціалізована
ремонтно-будівельна дільниця"
Дніпропетровської міської ради. Через
наявність законодавчих обмежень
позивач був позбавлений можливості
належним чином впливати на визначення
долі спірного майна. На момент вибуття
майна з комунальної власності право
власності на нерухоме майно було
зареєстроване за Дніпропетровською
міською радою, а за третьою особою-2
майно було зареєстровано на праві
господарського відання. Рішенням
Дніпропетровської міської ради від
29.01.2014 року №15/47 "Про об'єкти права
комунальної власності територіальної
громади міста Дніпропетровська"
комунальне підприємство
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" Дніпропетровської міської
ради зобов'язано терміново вчинити дії
щодо повернення об'єктів нерухомого
майна.

Відповідач-1 просить припинити
провадження у справі, посилаючись на
те, що спірне майно було передане у
власність територіальної громади за
актом приймання-передачі від 10.02.2014
року, а тому предмет спору відсутній.

Відповідач-2 проти задоволення позову
заперечує частково з огляду на
наступне. Позовні вимоги щодо
зобов'язання реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції як суб'єкта владних
повноважень здійснити реєстраційні
дії підлягають розгляду в порядку
адміністративного судочинства. В
тексті позовної заяви не наведено
посилань та доказів на дії
відповідача-2, що порушили права
позивача, спір між позивачем та
відповідачем-2 відсутній, у зв'язку з
чим відповідач-2 просить припинити
провадження у справі в частині
позовних вимог до реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції про зобов'язання
зареєструвати право власності
територіальної громади м.
Дніпропетровська на спірне нерухоме
майно, змінити процесуальний статус
реєстраційної служби
Дніпропетровського міського
управління юстиції з "відповідач" на
"третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору".

В матеріалах справи міститься
клопотання комунального підприємства
"Спеціалізована ремонтно-будівельна
дільниця" про розгляд справи без участі
його представника, в якому також
повідомлено, що спірне приміщення
передано відповідачем-1 третій особі-2
за актом приймання-передачі 10.02.2014 року.

В судове засідання представники
відповідачів-1, 2 та третіх осіб-1,2 не
з'явилися, витребуваних судом доказів
не подали, про причини неявки суд не
повідомили.

24.04.2014 року прокурором Жовтневого
району м. Дніпропетровська подана
заява (вих. №70-1181 вих. 14 від 24.04.2014 року)
про залучення до участі у справі у
якості відповідача товариства з
обмеженою відповідальністю "Солярис".

Клопотання мотивоване тим, що саме
товариство з обмеженою
відповідальністю "Солярис" відчужило
без достатніх правових підстав спірний
об'єкт комунальної власності на
користь добросовісного набувача.

Відповідно до ч. 1 ст. 24 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд за наявністю
достатніх підстав має право до
прийняття рішення залучити за
клопотанням сторони або за своєю
ініціативою до участі у справі іншого
відповідача.

Розглянувши заяву прокурора про
залучення до участі у справі
відповідача, суд вважає за необхідне
його задовольнити та залучити до
участі у справі у якості відповідача-3
товариство з обмеженою
відповідальністю "Солярис", виключивши
його із складу третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідача-1.

У зв'язку із залученням до участі у
справі відповідача-3, необхідністю
витребувати додаткові докази, розгляд
справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 24, 27, 77, 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі у якості
відповідача-3 товариство з обмеженою
відповідальністю "Солярис"
(Дніпропетровська область,
Дніпропетровський район, смт. Ювілейне,
вул. Теплична, 21, ідентифікаційний код
36606935).

Виключити товариство з обмеженою
відповідальністю "Солярис" зі складу
третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача-1.

Розгляд справи відкласти у судове
засідання на 20 травня 2014 року на 15 год.
40 хв. Засідання відбудеться за адресою:
м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а
(каб. № 11).

До судового засідання подати:

Прокурору:

- письмові пояснення на заперечення
відповідача-2, на клопотання
відповідача-1;

Позивачу:

- письмові пояснення на клопотання
відповідача-1.

Зобов'язати сторони направити своїх
представників в судове засідання,
надати їм відповідні довіреності, які
будуть залучені до матеріалів справи.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Суддя Н.М. Євстигнеєва