ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.05.14р. Справа № 34/5005/7057/2011

Суддя господарського суду
Дніпропетровської області Примак С.А.

при секретарі судового засідання
Філіповська Є.В.

за участю представників сторін:

від кредитора - Непорада А.Г. (дов. № 1
від 28.04.14 р.);

від боржника - не з'явився;

в засіданні приймали участь:
Завертайний І.Б. (арбітражний керуючий)

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою
відповідальністю "Перший Проспект", м.
Дніпропетровськ, вул. Короленко, 1

до боржника Товариство з обмеженою
відповідальністю Ріелтерська компанія
"ДОМ", м. Дніпропетровськ

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство
Товариства з обмеженою
відповідальністю Ріелтерська компанія
"ДОМ", м. Дніпропетровськ порушено 02.06.11
р. за заявою Товариства з обмеженою
відповідальністю "Перший Проспект", м.
Дніпропетровськ, вул. Короленко, 1.

Постановою від 05.10.11 р. визнано
Товариство з обмеженою
відповідальністю Ріелтерська компанія
"ДОМ", м. Дніпропетровськ, пл. Леніна, 1
() - банкрутом. Відкрито
ліквідаційну процедуру у справі
строком на 1 рік до 05.10.12 року.
Ліквідатором Товариства з обмеженою
відповідальністю Ріелтерська компанія
"ДОМ", м. Дніпропетровськ, пл. Леніна, 1
призначено арбітражного керуючого -
Завертайного І.Б.

Постановою Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від
08.12.11 р. ухвалу господарського суду
Дніпропетровської області від 08.08.2011 р.
у справі № 34/5005/7057/2011- скасовано.
Апеляційна скарга ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ - задоволена частково.
Провадження у справі припинено (п. 1-1 ч. 1
ст. 80 ГПК України).

27.03.12 р. постановою ВГС України
касаційні скарги Товариства з
обмеженою відповідальністю
Ріелтерська компанія "Дом" та
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Перший проспект"
залишені без задоволення. Постанова
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 08.12.2011 року у
справі № 34/5005/7057/2011 залишена без змін.

20.05.13 р. постановою Дніпропетровського
апеляційного господарського суду
заява Товариства з обмеженою
відповідальністю "Перший Проспект" про
перегляд за нововиявленими
обставинами постанови
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 8 грудня 2011
року по справі №34/5005/7057/2011 задоволена.
Переглянута постанова
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 8 грудня 2011
року по справі №34/5005/7057/2011 за заявою ТОВ
"Перший Проспект" до ТОВ "Ріелтерська
компанія "Дом" про визнання банкрутом
за нововиявленими обставинами.
Постанова Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від 8
грудня 2011 року скасована. В задоволенні
апеляційної скарги ОСОБА_1 на постанову
господарського суду Дніпропетровської
області від 5 жовтня 2011 року по справі №
34/5005/7057/2011 відмовлено в повному обсязі.
Ухвала господарського суду
Дніпропетровської області від 8 серпня
2011 року по справі №34/5005/7057/2011 залишена
без змін.

02.10.13 р. постановою ВГС України
касаційна скарга ОСОБА_1 задоволена
частково. Постанова
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 20.05.2013 в
частині залишення без змін ухвали
господарського суду Дніпропетровської
області від 08.08.2011 щодо відхилення
вимог ОСОБА_1 в сумі 4370940,00 грн.
скасована. Справа № 34/5005/7057/2011 у
вказаній частині передана на новий
розгляд до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду для
розгляду по суті апеляційної скарги
ОСОБА_1 від 10.11.2011 на ухвалу
господарського суду Дніпропетровської
області від 08.08.2011. В іншій частині
постанова Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від
20.05.2013 залишена без змін.

04.12.13 р. постановою Дніпропетровського
апеляційного господарського суду
апеляційну скаргу ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ залишено без
задоволення. Ухвала господарського
суду Дніпропетровської області від
08.08.11 р. у справі № 34/5005/7057/2011 в частині
відхилення грошових вимог ОСОБА_1, м.
Дніпропетровськ до Товариства з
обмеженою відповідальністю
Ріелтерська компанія «ДОМ», м.
Дніпропетровськ на суму 4 370 040,00
грн. залишено без змін.

11.12.13 р. справа повернулася до
господарського суду Дніпропетровської
області.

Постановою господарського суду від
05.10.11 р. зобов'язано ліквідатора
банкрута за результатами проведеної
роботи у строк до 05.10.12 р. представити на
затвердження суду звіт та
ліквідаційний баланс у відповідності
до вимог статті 32 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом».

18.12.13 р. ухвалою господарського суду
продовжено термін ліквідаціної
процедури та повноваження ліквідатора
Завертайного І.Б. до 09.01.14 р. Призначено
судове засідання на 09.01.14 р. на 12:00.
Зобов'язано ліквідатора Завертайного
І.Б. надати у судове засідання звіт про
хід ліквідаційної процедури.
Зобов'язано комітет кредиторів надати
до суду клопотання щодо подальшої
процедури відносно боржника, а саме
(продовження процедури ліквідації,
санація, мирова угода).

09.01.14 р. ухвалою господарського суду
задоволено клопотання ліквідатора
ТОВ РК "ДОМ" Завертайного І.Б. від 09.01.14 р.
Продовжено термін ліквідаційної
процедури та повноваження
ліквідатора ТОВ РК "ДОМ" Завертайного
І.Б. до 09.04.14 р. Зобов'язано ліквідатора у
строк до 09.04.14 р. подати на затвердження
до господарського суду звіт
ліквідатора та ліквідаційний баланс.
Задоволено клопотання ліквідатора
ТОВ РК "ДОМ" Завертайного І.Б. від 09.01.14 р.
Продовжено термін ліквідаційної
процедури та повноваження
ліквідатора ТОВ РК "ДОМ" Завертайного
І.Б. до 09.04.14 р. Зобов'язано ліквідатора у
строк до 09.04.14 р. подати на затвердження
до господарського суду звіт
ліквідатора та ліквідаційний баланс.

11.01.14 р. справа була направлена до
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду для подальшого
направлення до ВГС України.

02.04.14 р. Постановою ВГСУ касаційна
скарга ОСОБА_1 залишена без
задоволення. Постанова
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 04.12.2013 у справі
№ 34/5005/7057/2011 залишена без змін.

16.04.14 р. справа повернулася до
господарського суду Дніпропетровської
області.

24.02.14 р. ліквідатор Завертайний І.Б.
подав до господарського суду на
затвердження звіт ліквідатора та
ліквідаційний баланс.

18.04.14 р. ухвалою господарського суду
продовжено термін ліквідаційної
процедури та повноваження ліквідатора
Завертайного І.Б. до 06.05.14 р.

В ході здійснення ліквідаційної
процедури встановлено та підтверджена
заборгованість перед кредиторами:

1. ТОВ "Перший Проспект" - 210,00 грн. - 1
черга задоволення; 4 546 077,29 грн. - 4 черга
задоволення;

2. ТОВ НВА "Манхеттен" - 85,00 грн. - 1 черга
задоволення; 640 431,07 грн. - 4 черга
задоволення.

Згідно довідок Управління Держкомзему
у м. Дніпропетровську № У/12379 від 03.11.11р.,
Інспекції Держтехнагляду № 3366-02-13 від
04.11.11 р., Управління ДАІ в
Дніпропетровській області за
боржником земельних ділянок,
сільгосптехніки та транспортних
засобів не зареєстровано.

На підставі наказу ліквідатора №2 від
12.10.2011р. була проведена інвентаризація
основних засобів, нематеріальних
активів, товарно-матеріальних
цінностей, грошових коштів, документів
та розрахунків ТОВ РК "ДОМ" станом на
01.10.2011р.

Під час інвентаризації було
встановлено і документально
підтверджено наявність наступних
матеріальних активів:

- залишок грошей на розрахунковому
рахунку - 123 638,87 грн.;

- об'єкти нерухомого майна загальною
балансовою вартістю на суму 446 143,54 грн.

- цінні папери загальною номінальною
вартістю на суму 1 609 794,98 грн.;

- товари на загальну суму 174 232,68 грн.;

- дебіторська заборгованість на суму 151
580,00 грн.;

Після проведення інвентаризації на
розрахунковий рахунок (у період з
07.10.11р. по 12.12.2011р.) надійшли кошти від
здавання в оренду власного нерухомого
майна в сумі 6 138,68 грн., які в
подальшому були використані для
розрахунків з кредиторами.

За результатами проведеної
інвентаризації станом на 01.10.11р. була
сформована ліквідаційна маса в яку
включено:

1) Об'єкти нерухомого майна:

а) нежиле приміщення, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1, загальною площею 290,8
кв. м., балансовою вартістю 336 586,00 грн.
(реєстраційний номер 20161324 згідно
Витягу № 31905571 про державну реєстрацію
прав від 03.11.2011р.).

б) нежиле приміщення, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_2, загальною площею 108,3
кв. м., балансовою вартістю 130 228,00 грн.
(реєстраційний номер 20152870 згідно
Витягу № 31905449 про державну реєстрацію
прав від 03.11.2011р.).

2) Товари балансовою вартістю 174 232,68 грн.

3) Цінні папери загальною номінальною
вартістю 1 609 794,98 грн.

4) Дебіторська заборгованість на суму 151
580,00 грн.

Таким чином ліквідатором було
сформовано ліквідаційну масу
загальною вартістю 2 505 390,07 грн.

Відповідно до ст. 30 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом" з
урахуванням рішень комітету
кредиторів ( Протоколи № 2 від 03.11.2011р.,
№ 3 від 16.11.2011р., № 4 від 22.11.2011р.) активи
включені до ліквідаційної маси були
реалізовані у наступний спосіб:

а) об'єкти нерухомості - на відкритих
торгах;

б) цінні папери - через суб'єкта
професійної діяльності на фондовому
ринку - ТОВ "Фондова
компанія"Славутич-Капітал";

в) товари - відповідно до договору
комісії.

Для проведення відкритих торгів
(аукціону) було залучено Українську
Універсальну біржу на підставі
договорів № 1-07/11 від 07.11.2011р., № 1-16/11
від 16.11.2011р. та №1-22/11 від 22.11.2011р.

Реалізація нерухомого майна,
включеного до ліквідаційної маси,
здійснювалась на відкритих торгах
(аукціоні) з попереднім розміщенням
відповідних оголошень про продаж майна
в газеті "Біржовий вісник" № 45-5 від
11.11.2011р., № 46-4 від 17.11.2011р., № 47-3 від
23.11.2011р.

Початкова вартість продажу об'єктів
нерухомості, відповідно до звітів з
незалежної оцінки майна № Д-174/11/11 від
04.11.2011р. та № Д-175/11/11 від 04.11.2011р.,
становила 2 374 446,00грн. але через
відсутність попиту ліквідатор
змушений був тричі виставляти ці
об'єкти на торги, знижуючи їх вартість.
Нерухоме майно, включене до
ліквідаційної маси, було реалізовано
28.11.2011р. на повторних біржових торгах
(аукціоні). Остаточно ціна продажу
нерухомого майна на третіх торгах
становила 814 434,96 грн. (договори купівлі -
продажу зареєстровані в реєстрі за №
7618 від 29.11.2011р. та № 7621 від 29.11.2011р.).

Цінні папери номінальною вартістю 1 604
794,98 грн. були реалізовані за договором
купівлі-продажу цінних паперів № Б-211-106
від 24.11.2011р. за 1 287 836,00 грн., що
підтверджуються платіжним дорученням
№ 100 від 12.12.2011р.

Від продажу товарів надійшло через
комісійну торгівлю - 55 464,00 грн.
(платіжні доручення № 124 від 28.11.2011р., №
@2PL935480 від 29.11.2011р.).

Від реалізації дебіторської
заборгованості - 151 580,00 грн. (платіжні
доручення № 271 від 27.10.2011р., № 141 від
27.10.2011р., № 142 від 31.10.2011р., № 280 від
28.11.2011р., № 282 від 09.12.2011р., № 260 від
12.12.2011р. ).

Крім того, сума наявних на
розрахунковому рахунку банкрута
грошових коштів становила 129 777,55 грн. в
тому числі: залишок коштів на
розрахунковому рахунку банкрута
станом на 01.10.2011р. - 123 638,87 грн. та кошти
від оренди належного банкруту майна в
сумі 6138,68 грн.

В ході ліквідаційної процедури була
погашена наступна заборгованість
перед кредиторами:

1. ТОВ "Перший Проспект" - 210,00 грн. - 1
черги задоволення; 2 266 766,90 грн. - 4 черги
задоволення;

2. ТОВ НВА "Манхеттен" - 85,00 грн. - 1 черги
задоволення; 640 431,07 грн. - 4 черги
задоволення (Вимоги були задоволені на
100% в період припинення провадження у
справі, тобто за межами дії порядку
погашення вимог кредиторів
встановленого Законом Україна "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом").

Встановлені вимоги кредиторів у
розмірі 2 279 310,39 грн. залишились
незадоволеними у зв'язку з відсутністю
майна боржника.

Згідно п.6 ст. 31 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
вимоги, не задоволені за недостатністю
майна, вважаються погашеними.

Розглянувши звіт ліквідатора,
ліквідаційний баланс, суд знаходить
достатньо підстав щодо його
затвердження.

Згідно до п. 6 ст. 40 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
провадження у справі про банкрутство
підлягає припиненню, якщо затверджено
звіт ліквідатора у порядку,
передбаченому ст.32 цього Закону.

Керуючись ст.86 ГПК України, ст.ст.22, 32, п.6
ст.40 Закону України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом", -

УХВАЛИВ:

Затвердити ліквідаційний баланс та
звіт ліквідатора Товариства з
обмеженою відповідальністю
Ріелтерська компанія "ДОМ", м.
Дніпропетровськ.

Ліквідувати юридичну особу -
Товариство з обмеженою
відповідальністю Ріелтерська компанія
"ДОМ", м. Дніпропетровськ ().

Провадження у справі припинити.

Копії цієї ухвали направити кредиторам
банкрута та державним органам
відповідно до п.2 ст.32 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом".

Суддя С.А. Примак