ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

29 квітня 2014 року
Справа № 913/939/14

Провадження № 24/913/939/14

За позовом

1.Виконавчого комітету Луганської
міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Малого приватного підприємства
"Луч", м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди
землі

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від І позивача - Шинкарьова О.А. -
начальник відділу
претензійно-позовної роботи та роботи
по взаємодії з органами виконавчого
провадження юридичного управління
Департаменту Луганської міської ради з
питань земельних ресурсів, дов. від
20.08.2013 № И 01/03-31/5160/0/2-13;

від ІІ позивача - Шинкарьова О.А. -
начальник відділу
претензійно-позовної роботи та роботи
по взаємодії з органами виконавчого
провадження юридичного управління
Департаменту Луганської міської ради з
питань земельних ресурсів, дов. від
20.08.2013 № И 01/03-31/5159/0/2-13;

від відповідача - не прибув.

Позивачами заявлена вимога про
внесення змін до договору оренди землі
від 18.02.2003, державна реєстрація від
11.06.2003 № 4430 відносно земельної ділянки
площею 2,3413 га за адресою: вул. Руднєва,
127а, а саме:

- викласти п. 2.1 розділу "2.Орендна плата"
договору у новій редакції: "Річна
орендна плата встановлюється у розмірі
3-х відсотків нормативної грошової
оцінки";

- доповнити п. 2.1.1 розділу "2.Орендна
плата" договору оренди земельної
ділянки новим абзацом наступного
змісту: "На момент укладання цього
договору про внесення змін до договору
оренди земельної ділянки від 18.02.2003,
державна реєстрація від 11.06.2003 за № 4430
розмір річної орендної плати у гривнях,
згідно мети використання земельної
ділянки складає 151667 (сто п'ятдесят одна
тисяча шістсот шістдесят сім) грн. 07
коп.";

- доповнити п. 2.10 розділу "2.Об'єкт
оренди" договору новим абзацом
наступного змісту: "На момент укладення
цього договору про внесення змін до
договору оренди земельної ділянки
розмір нормативної грошової оцінки
земельної ділянки складає - 5055569
(п'ять мільйонів п'ятдесят п'ять тисяч
п'ятсот шістдесят дев'ять) грн. 09 коп.".

На обґрунтування заявленої вимоги
позивачі вказують, що відповідач на
підставі договору оренди землі від
18.02.2003, зареєстрованому у встановленому
законом порядку, користується
земельною ділянкою площею 2,3413 га за
адресою: м. Луганськ,
вул. Руднєва, 127а. За умовами договору
річна орендна плата встановлена у
розмірі земельного податку (річного),
збільшеного на коефіцієнт 2,5 і складає
32969 грн. 25 коп. Згідно п. 2.10 нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
складає 1800693 грн. 83 коп. 01.01.2011 набув
чинності Податковий кодекс України,
яким змінено деякі положення щодо
орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст.
288 Податкового кодексу встановлено, що
розмір орендної плати встановлюється у
договорі оренди, але річна сума платежу
не може бути меншою трикратного
розміру земельного податку та не може
перевищувати 12 відсотків нормативної
грошової оцінки. З метою приведення
спірного договору у відповідність
згідно з вимогами діючого
законодавства, Луганською міською
радою листом від 23.05.2013 № И 01/03-13/3247/0/2-13
направлена пропозиція щодо внесення
змін до договору оренди землі щодо
нормативної грошової оцінки землі та
річної орендної плати, на яку
відповідачем згоду щодо внесення змін
до договору або відхилення змін
Луганська міська рада не отримала.
Виконавчі органи Луганської міської
ради справляють плату за землю, яка в
повному обсязі надходить до місцевого
бюджету. Несвоєчасне надходження таких
платежів призводить до невиконання
доходної частини бюджету і неналежного
фінансування закладів освіти, охорони
здоров'я та інших соціальних програм
міста, чим завдається істотна шкода
державним інтересам. Таким чином,
непогодження з пропозицією внесення
змін до договору оренди відповідачем
тягне за собою недоотримання коштів до
міського бюджету та є порушенням
діючого законодавства.

Відповідач на порушення ухвали суду
від 10.04.2014 відзив на позовну заяву і
витребувані судом документи не надав, у
судове засідання 29.04.2014 не з'явився.
Ухвала про порушення провадження у
справі надіслана відповідачу
рекомендованою кореспонденцією з
повідомленням за реєстраційною
адресою: м. Луганськ,
вул. Інтернаціональна, 17, проте на час
судового розгляду цієї справи суд не
отримав інформації щодо одержання чи
неодержання даної ухвали відповідачем.

Враховуючи нез'явлення представника
відповідача, ненадання відповідачем
витребуваних судом доказів, вирішити
спір по суті у даному судовому
засіданні не вбачається можливим, тому
розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 02.06.2014 об 11
год. 30 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивачів - надати
заперечення на відзив відповідача,
документальне підтвердження і
нормативне обґрунтування заперечень,
оригінали документів, доданих до
позову в копіях - для огляду в
засіданні, пояснення щодо судового
оскарження рішення ради від 28.12.2007 №
28/10, докази виконання п. 3.1 рішення ради
від 28.08.2013 № 36/29 (докази надіслання
відповідачу поштою довідки про розмір
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки), документальне підтвердження
повноважень юридичної особи.

4.Зобов'язати відповідача - надати
відзив на позовну заяву з доказами
надіслання позивачам, документальне
підтвердження і нормативне
обґрунтування викладених у відзиві
доводів, пояснення щодо отримання від
ІІ позивача пропозиції про внесення
змін до договору оренди землі від 18.02.2003
та результатів її розгляду, надати
документальне підтвердження
повноважень юридичної особи (оригінали
- для огляду, належним чином засвідчені
копії - до справи).

5.Представники сторін повинні мати
паспорт, довіреність (оригінал - для
огляду, копію - для залучення в
матеріали справи), а в необхідних
випадках - документ, що посвідчує
службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання
витребуваних судом документів і за
ухилення від вчинення дій, покладених
господарським судом на сторону, на
підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути
стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя
О.В.Рябцева