ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" квітня 2014 р.Справа № 922/1653/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Сальнікової Г.І.

без виклику представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Компанії Ротанга
Девелопмент ЛТД (Rotanga Development LTD) (м.
Лондон, Великобританія) до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Авто-Бізнес-Сіті" (с.
Липці, Харківська обл.) , Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Легалплейс" (м. Київ) про визнання
права та розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Компанія Ротанга Девелопмент
ЛТД (Rotanga Development LTD), звернувся до
господарського суду Харківської
області з позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Авто-Бізнес-Сіті" та Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Легалплейс" про розірвання договору
позики №1, укладеного 03.10.2012 р. між
Компанія Ротанга Девелопмент ЛТД (Rotanga
Development LTD) та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс", а також
про визнання за позивачем право
власності на нежитлові приміщення 1-го
поверху №40-1: 40-50, LXVII, LXVI, LXVI, LXVI-1, LXVI-2 в
літ. А-7, площею 266,5 кв. м., які
знаходяться за адресою: м. Харків, вул.
Римарська, буд. 22.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 28 квітня 2014
року було прийнято позовну заяву до
розгляду, порушено провадження у
справі № 922/1653/14 та призначено її
розгляд у відкритому судовому
засіданні на 26 травня 2014 року об 12:40.

28 квітня 2014 року через канцелярію суду,
до матеріалів справи від позивача
надійшла заява про вжиття заходів до
забезпечення позову.

В обґрунтування вищенаведеної заяви
про забезпечення позову, позивач
зазначає про те, що з боку відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс" наявні
порушення умов договору позики № 1 від
03.10.2012 року, з боку першого відповідача
також не виконано обов'язків за
договором поруки №1 від 20.11.2013 року.
Позивач наголошує на тому, що
зазначений спір в добровільному
порядку мирним шляхом врегулювати між
сторонами не вдалось, що змусило
позивача звернутись з відповідним
позовом до господарського суду.

Позивач просить суд вжити заходів по
забезпеченню позову та накласти арешт
на майно другого відповідача ТОВ
"Легалплейс" (01042, м. Київ, вул. Філатова,
10А, офіс 2/14), а саме:

- приміщення у будівлі виробничої бази
(салон з продажу автомобілів з
автоцентром передпродажної
підготовки), літ. А-3, площею 581,4 кв.м., що
знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул.
Разенкова, буд. 14А/1, реєстраційний
номер об'єкту нерухомого майна 38251318 і
належать Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- адміністративно-виробничі приміщення
(літ. Я), площею 2293,1 кв.м., що знаходиться
за адресою: м. Київ, вул. Молдавська, буд.
17, реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна 37896359; адміністративне
приміщення (літ. Т"), площею 288,1 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Молдавська, буд. 9, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37896515, які
належать Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- приміщення станції технічного
обслуговування автомобілів, що
знаходиться за адресою: м. Рівне, вул.
Київська, буд. 102ж, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37912480, яке
належить Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлове приміщення №2 зі спорудами,
яке знаходиться за адресою: м. Луганськ,
вул. Бакінськіх Комісаров 26, буд. 162-А,
приміщення 2, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37638220, яке
належить Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлове приміщення, що знаходиться
за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд.
2/1, реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна 37786381, яке належить
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлова будівля, яка знаходиться за
адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська,
буд. 60/7, реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна 38221865, яка належить
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- об'єкти нерухомості, які знаходяться
за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років
ВЛКСМ, буд. 60, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37973089, які
належать ТОВ "Легалплейс";

- нежитлові приміщення, які знаходяться
за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/1,
13/10, 13/13, 13/15, 13/17, 13/19, 13/21, 13/23, 13/3, 13/5, 13/7, 13/9,
реєстраційні номери об'єкту нерухомого
майна 37829062, 37829218, 37830424, 37831244, 37831573, 37831947,
37813902, 37813927, 37809234, 37813806, 37813827, 37813862, які
належать Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлові приміщення 1-го поверху №40-1
: 40-20, LХVII, LХVI, LХVI-1, LХVI-2 в літ. А-7, площею
266,5 кв. м., які знаходяться за адресою: м.
Харків, вул. Римарська, буд. 22,
реєстраційний номер об'єкту нерухомого
майна 22465508, які належать Товариству з
обмеженою відповідальністю
"Легалплейс.

Посилаючись на небажання відповідачів
повернути грошові кошти, які є
предметом позову у справі №922/1653/14, а
також з посиланням на скрутне
фінансове становище сторін у зв'язку з
нестабільною ситуацією, яка панує в
даний час в господарській діяльності, а
також значну суму боргу в розмірі 5000000,00
дол. США, позивач зазначає про
наявність підстав вважати, що невжиття
заходів, які зазначені в поданій заяві,
може утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення господарського суду.

Враховуючи вищевикладені обставини,
позивач просить суд задовольнити заяву
про забезпечення позову (вх. № 14400/14 від
28.04.2014р.) та вжити заходів по
забезпеченню позову шляхом накладення
арешту на майно другого відповідача
ТОВ "Легалплейс" (01042, м. Київ, вул.
Філатова, 10А, офіс 2/14) згідно з наданим
переліком.

Суд, розглянувши, вищезазначену заяву
керується статтями 66, 67 Господарського
процесуального кодексу України.

Відповідно до статті 66 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд за заявою сторони,
прокурора чи його заступника, який
подав позов, або з своєї ініціативи має
право вжити заходів до забезпечення
позову. Забезпечення позову
допускається в будь-якій стадії
провадження у справі, якщо невжиття
таких заходів може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

Перелік заходів до забезпечення позову
визначений статтею 67 Господарського
процесуального кодексу України.

За приписами статті 67 Господарського
процесуального кодексу України позов
забезпечується: накладанням арешту на
майно або грошові суми, що належать
відповідачеві; забороною
відповідачеві вчиняти певні дії;
забороною іншим особам вчиняти дії, що
стосуються предмета спору; зупиненням
стягнення на підставі виконавчого
документа або іншого документа, за яким
стягнення здійснюється у безспірному
порядку.

Суд також приймає до уваги, що умовою
застосування заходів до забезпечення
позову є достатньо обґрунтоване
припущення, що майно (в тому числі
грошові суми, цінні папери, тощо), яке є
у відповідача на момент пред'явлення
позову до нього, може зникнути,
зменшитись за кількістю або
погіршитись за якістю на момент
виконання рішення суду. Відповідно до
цього, заявник повинен обґрунтувати
причини звернення із заявою про
забезпечення позову. З цією метою та з
урахуванням загальних вимог,
передбачених статтею 33 ГПК України,
обов'язковим є подання доказів
наявності фактичних обставин, з якими
пов'язується застосування певного
заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення
позову господарський суд має здійснити
оцінку обґрунтованості доводів
заявника щодо необхідності вжиття
відповідних заходів з урахуванням
такого: розумності, обґрунтованості і
адекватності вимог заявника щодо
забезпечення позову; забезпечення
збалансованості інтересів сторін, а
також інших учасників судового
процесу; наявності зв'язку між
конкретним заходом до забезпечення
позову і предметом позовної вимоги,
зокрема, чи спроможний такий захід
забезпечити фактичне виконання
судового рішення в разі задоволення
позову; імовірності утруднення
виконання або невиконання рішення
господарського суду в разі невжиття
таких заходів; запобігання порушенню у
зв'язку із вжиттям таких заходів прав
та охоронюваних законом інтересів
осіб, що не є учасниками даного
судового процесу.

Обов'язок доказування та надання
доказів відповідно до ст. 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.
Докази подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

З огляду на вказані обставини, є всі
підстави вважати, що до вирішення
справи судом, майно, яке знаходиться у
відповідача, може бути відчужене
відповідачем, що призведе до
неможливості виконання рішення суду та
порушення прав позивача, передбачених
Цивільним та Господарським Кодексами
України.

Як вбачається з матеріалів справи,
позивачем обґрунтована наявність
обставин, які можуть в подальшому
утруднити виконання рішення
господарського суду.

За таких обставин суд задовольняє
заяву позивача про забезпечення позову
до вирішення господарським судом
справи по суті.

Відповідно до роз'яснень Вищого
Арбітражного Суду України від 23.08.1994 р.
№ 02-5/611 застосування заходів до
забезпечення позову є гарантією
реального виконання рішення суду.

Суд зазначає, що при розгляді заяви про
забезпечення позову до предмету
розгляду на цій стадії входить лише
питання про те, чи може існуючий стан
організації правовідносин ускладнити
або зробити неможливим виконання
судового рішення.

Тому зазначений в заяві про
забезпечення позову вид та спосіб
забезпечення дійсно пов'язаний з
предметом спору і не виходять за його
межі.

З іншої сторони суд враховує, що
зазначений вид та спосіб забезпечення
позову не є суттєвим обмеженням для
відповідача, оскільки не заважає
веденню ним господарської діяльності.

Розглянувши заявлену заяву позивача
про вжиття заходів до забезпечення
позову, дослідивши додані до позовної
заяви докази, з урахуванням фактичних
обставин справи суд вважає, що
застосування заходів до забезпечення
позову відповідає вимогам закону, а
заява позивача підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, суд вважає за
потрібне до вирішення даного спору по
суті задовольнити заяву позивача,
оскільки, на думку суду, невжиття
такого заходу може утруднити чи
зробити неможливим виконання рішення
господарського суду.

За таких обставин та керуючись
статтями 65, 66, 67, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача про забезпечення
позову (вх. №14400/14 від 28.04.2014р.)
задовольнити.

2. Вжити заходи забезпечення позову
Компанія Ротанга Девелопмент ЛТД (Rotanga
Development LTD), (Великобританія, місто
Лондон, WC1HOJR, Вобурн плейс 30, кімната 95;
яка зареєстрована згідно законів
Англії та Уельсу під реєстраційним
номером 8000828 Реєстраційним бюро
компаній в Англії та Уельсі) до
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс" (01042, м.
Київ, вул. Філатова, 10А, офіс 2/14; ).

3. До вирішення господарської справи №
922/1653/14 справи по суті накласти арешт на
майно, а саме:

- приміщення у будівлі виробничої бази
(салон з продажу автомобілів з
автоцентром передпродажної
підготовки), літ. А-3, площею 581,4 кв.м., що
знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул.
Разенкова, буд. 14А/1, реєстраційний
номер об'єкту нерухомого майна 38251318 і
належать Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- адміністративно-виробничі приміщення
(літ. Я), площею 2293,1 кв.м., що знаходиться
за адресою: м. Київ, вул. Молдавська, буд.
17, реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна 37896359; адміністративне
приміщення (літ. Т"), площею 288,1 кв.м., що
знаходиться за адресою: м. Київ, вул.
Молдавська, буд. 9, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37896515, які
належать Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- приміщення станції технічного
обслуговування автомобілів, що
знаходиться за адресою: м. Рівне, вул.
Київська, буд. 102ж, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37912480, яке
належить Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлове приміщення №2 зі спорудами,
яке знаходиться за адресою: м. Луганськ,
вул. Бакінськіх Комісаров 26, буд. 162-А,
приміщення 2, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37638220, яке
належить Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлове приміщення, що знаходиться
за адресою: м. Харків, вул. Космічна, буд.
2/1, реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна 37786381, яке належить
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлова будівля, яка знаходиться за
адресою: м. Черкаси, вул. Чигиринська,
буд. 60/7, реєстраційний номер об'єкту
нерухомого майна 38221865, яка належить
Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- об'єкти нерухомості, які знаходяться
за адресою: м. Чернігів, вул. 50 років
ВЛКСМ, буд. 60, реєстраційний номер
об'єкту нерухомого майна 37973089, які
належать ТОВ "Легалплейс";

- нежитлові приміщення, які знаходяться
за адресою: м. Харків, вул. Ганни, буд. 13/1,
13/10, 13/13, 13/15, 13/17, 13/19, 13/21, 13/23, 13/3, 13/5, 13/7, 13/9,
реєстраційні номери об'єкту нерухомого
майна 37829062, 37829218, 37830424, 37831244, 37831573, 37831947,
37813902, 37813927, 37809234, 37813806, 37813827, 37813862, які
належать Товариству з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс";

- нежитлові приміщення 1-го поверху №40-1
: 40-20, LХVII, LХVI, LХVI-1, LХVI-2 в літ. А-7, площею
266,5 кв. м., які знаходяться за адресою: м.
Харків, вул. Римарська, буд. 22,
реєстраційний номер об'єкту нерухомого
майна 22465508, які належать Товариству з
обмеженою відповідальністю
"Легалплейс.

Ухвала підлягає негайному виконанню та
є виконавчим документом відповідно до
Закону України "Про виконавче
провадження".

Ухвалу може бути пред'явлено до
виконання протягом одного року з 29
квітня 2014 року.

Стягувачем за даною ухвалою є Компанія
Ротанга Девелопмент ЛТД (Rotanga Development LTD),
(Великобританія, місто Лондон, WC1HOJR,
Вобурн плейс 30, кімната 95; яка
зареєстрована згідно законів Англії та
Уельсу під реєстраційним номером 8000828
Реєстраційним бюро компаній в Англії
та Уельсі).

Боржником за даною ухвалою є
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Легалплейс" (01042, м.
Київ, вул. Філатова, 10А, офіс 2/14; ).

Суддя Г.І. Сальнікова