ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2014 року
Справа № 925/664/13

Господарський суд Черкаської області в
складі головуючого - судді Довганя К.І.,
при секретарі Олексенко Т.В. за участю
прокурора - Пампущенко Ю.В.,
представників сторін: позивача -
Черевичної К.С. за довіреністю, першого
відповідача - Глущенка В.О., Дудник О.Є.
за довіреностями, другого відповідача -
Філатова С.М. за довіреністю,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за
позовом заступника прокурора
Черкаської області в інтересах держави
в особі регіонального відділення Фонду
державного майна України по Черкаській
області до науково - виробничого
приватного підприємства
"ДАК-Електропром" та до виконавчого
комітету Смілянської міської ради
Черкаської області про визнання
незаконним та скасування рішення і
зобов'язання повернути майно,

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора Черкаської
області звернувся до господарського
суду Черкаської області з позовною
заявою в інтересах держави в особі
регіонального відділення Фонду
державного майна України по Черкаській
області до науково - виробничого
приватного підприємства "ДАК-
Електропром" та до виконавчого
комітету Смілянської міської ради
Черкаської області з позовними
вимогами про:

- визнання незаконним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Смілянської міської ради Черкаської
області від 22.02.2012 № 100 "Про оформлення
свідоцтва про право власності на
комплекс нежитлових будівель м. Сміла,
вул. Промислова, 13 науково-виробниче
приватне підприємство
"ДАК-Електропром";

- зобов'язання науково - виробничого
приватного підприємства
"ДАК-Електропром" повернути
регіональному відділенню Фонду
державного майна України по Черкаській
області орендоване майно - цілісний
майновий комплекс державного
підприємства-фірми "Оризон - транс"
вартістю 1960737 грн., що знаходиться за
адресою: вул. Промислова, 13 (вул. Мазура,
24), м. Сміла згідно з Порядком
повернення орендованих цілісних
майнових комплексів державних
підприємств після припинення або
розірвання договору оренди.

В обґрунтування позову прокурор
зазначив, що після припинення договору
оренди цілісного майнового комплексу
державного підприємства від 21.12.2004р.
№185 перший відповідач, як орендар, не
виконав зобов'язання щодо повернення
орендодавцю - регіональному відділенню
Фонду державного майна України по
Черкаській області орендованого
державного майна - цілісного майнового
комплексу державного
підприємства-фірми "Оризон-транс" та
незаконно привласнив його. За
твердженням прокурора, незаконність
спірного рішення другого відповідача і
привласнення першим відповідачем
державного майна полягає у тому, що це
майно не передавалося державою першому
відповідачу у власність.

Рішенням господарського суду
Черкаської області від 21.06.2013 р. позов
задоволено повністю.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 17.12.2013 р.
рішення господарського суду
Черкаської області залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду
України від 18.02.2014 р. касаційну скаргу
першого відповідача задоволено
частково, рішення господарського суду
Черкаської області від 21.06.2013 р. та
постанову Київського апеляційного
господарського суду від 17.12.2013 р. у
справі № 925/664/13
скасовано і справу передано на новий
розгляд до господарського суду
Черкаської області.

Автоматизованою системою
документообігу господарського суду
Черкаської області для нового
розгляду вказаної справи визначено
суддю цього суду Довганя К.І.

Ухвалою господарського суду
Черкаської області від 06.03.2014р. суддею
Довганем К.І. було прийнято до свого
провадження дану справу та призначено
до розгляду.

У судовому засіданні прокурор та
представник позивача позовні вимоги
підтримали з підстав вказаних у позові.

Представники першого та другого
відповідачів проти задоволення позову
заперечили.

Перший відповідач проти позову
заперечив, вказавши при цьому на
законність спірного рішення другого
відповідача і правомірність набуття
першим відповідачем права власності на
цілісний майновий комплекс державного
підприємства-фірми "Оризон - транс" з
огляду на припинення цього державного
підприємства шляхом його
реорганізації через приєднання до
першого відповідача на підставі наказу
Міністерства промислової політики
України від 13.01.2005р. №19 і визначення цим
наказом першого відповідача
правонаступником усіх майнових і
немайнових прав і обов'язків
державного підприємства-фірми
"Оризон-транс".

Другий відповідач проти позову також
заперечив, оскільки вважає своє
рішення від 22.02.2012 № 100 законним і
обґрунтованим.

Суд, заслухавши пояснення прокурора та
представників сторін, оцінивши наявні
у справі докази, встановив наступне.

Листом від 28.09.2004р. №14/7-1-1883, адресованим
регіональному відділенню Фонду
державного майна України по Черкаській
області, Міністерство промислової
політики України повідомило про те, що
воно не заперечує проти передачі
науково-виробничому приватному
підприємству "Дак-Електропром" в оренду
терміном до трьох років цілісного
майнового комплексу державного
підприємства-фірми "Оризон-транс".

21 грудня 2004р. регіональне відділення
Фонду державного майна України по
Черкаській області, як орендодавець, і
науково - виробниче приватне
підприємство "ДАК-Електропром", як
орендар, уклали договір оренди
цілісного майнового комплексу
державного підприємства-фірми
"Оризон-транс" №185 (далі-договір №185) і
підписали акт приймання-передачі в
оренду державного майна, згідно з якими
орендодавець надав орендарю, а
останній прийняв в строкове платне
користування цілісний майновий
комплекс державного
підприємства-фірми "Оризон-транс"
вартістю 689700 грн. за станом на 31.10.2004р.,
розташований по вул. Мазура, 24 у м.
Сміла.

У п. 10.1 договору №185 його сторони
встановили строк дії договору
тривалістю у три роки з 27.12.2004р. до
27.12.2007р.

Пункт 10.6 договору №185 передбачає, що у
разі відсутності заяви однієї із
сторін про припинення або зміну цього
договору після закінчення строку його
чинності протягом одного місяця,
договір вважається продовженим на той
самий термін і на тих самих умовах, які
були передбачені цим договором з
урахуванням змін у законодавстві на
дату продовження цього договору.

13 січня 2005р. Міністерство промислової
політики України видало наказ №19 "Про
припинення діяльності державного
підприємства - фірми "Оризон-транс",
згідно з яким, посилаючись на укладення
між регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Черкаській
області та науково - виробничим
приватним підприємством
"ДАК-Електропром" договору №185 вказане
міністерство вирішило припинити
юридичну особу - державне підприємство
- фірму "Оризон-транс" шляхом його
реорганізації через приєднання до
орендаря - науково - виробничого
приватного підприємства
"ДАК-Електропром" і вважати останнє
правонаступником усіх майнових і
немайнових прав і обов'язків
державного підприємства - фірми
"Оризон-транс".

Згідно з п. 4.2 статуту державного
підприємства - фірми "Оризон-транс" його
майно є державною власністю і
закріплюється за ним на праві повного
господарського відання.

На підставі ліквідаційного балансу
державного підприємства - фірми
"Оризон-транс" та актом приймання -
передачі, складених станом на 30.04.2005р.
відбулося приєднання державного
підприємства - фірми "Оризон -транс" до
науково - виробничого приватного
підприємства "ДАК-Електропром".

31 травня 2005р. до державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців державним реєстратором
виконавчого комітету Смілянської
міської ради внесено запис № 2000258
про припинення державного
підприємства - фірми "Оризон-транс" у
зв'язку з його реорганізацією шляхом
приєднання до науково - виробничого
приватного підприємства
"ДАК-Електропром" на підставі наказу
Міністерства промислової політики
України від 13.01.2005р. №19.

31 січня 2007р. регіональне відділення
Фонду державного майна України по
Черкаській області та науково -
виробниче приватне підприємство
"ДАК-Електропром" уклали договір №1 про
внесення змін до договору №185, яким,
окрім іншого, продовжили строк дії
договору №185 до 27.12.2010р.

1 липня 2011р. регіональне відділення
Фонду державного майна України по
Черкаській області з одного боку та
науково - виробниче приватне
підприємство "ДАК-Електропром" уклали
договір №2 про внесення змін до
договору №185, яким, окрім іншого, на
підставі звіту про незалежну оцінку та
акту оцінки від 21.06.2011р. збільшили
вартість орендованого майна з 689700 грн.
до 1960737 грн. та продовжили дію договору
№185 до 26.12.2012р.

Рішенням виконавчого комітету
Смілянської міської ради від 12.01.2012р.
№10 майновому комплексу науково -
виробничого приватного підприємства
"ДАК-Електропром", що мав адресу вул.
Мазура №24 призначено нову адресу вул.
Промислова №13.

22 лютого 2012р. виконавчий комітет
Смілянської міської ради прийняв
спірне рішення №100 "Про оформлення
свідоцтва про право власності на
комплекс нежитлових будівель м. Сміла,
вул. Промислова, 13 науково - виробниче
приватне підприємство
"ДАК-Електропром". Цим рішенням
виконавчий комітет Смілянської
міської ради вирішив дозволити
Смілянському відділку комунального
підприємства "Черкаське обласне
об'єднане бюро технічної
інвентаризації" оформити свідоцтва про
право власності на комплекс нежитлових
будівель, що розташований в м. Сміла по
вул. Промисловій , 13 та належить науково
- виробничому приватному підприємству
"ДАК-Електропром".

27лютого 2012р. виконавчий комітет
Смілянської ради на підставі власного
рішення від 22.02.2012р. №100 видав науково -
виробничому приватному підприємству
"ДАК-Електропром" свідоцтво серії САЕ
№454658 про право власності на комплекс
нежитлових будівель, розташований по
вул. Промисловій, 13 у м. Смілі, до складу
якого увійшло майно, яке входить до
складу орендованого цим підприємством
за договором №185 цілісного майнового
комплексу державного підприємства -
фірми "Оризон-транс".

7 березня 2012р. Смілянський виробничий
відділок комунального підприємства
"Черкаське обласне об'єднане бюро
технічної інвентаризації" на підставі
свідоцтва серії САЕ №454658 від 27.02.2012р.
про право власності на комплекс
нежитлових будівель, розташований по
вул. Промисловій, 13 у м. Смілі,
зареєструвало за науково - виробничим
приватним підприємством
"ДАК-Електропром" право власності на
вказаний комплекс нежитлових будівель
і видало витяг про державну реєстрацію
прав від 07.03.2012р. №33415099.

3 січня 2013р. регіональне відділення
Фонду державного майна України по
Черкаській області вручило науково -
виробничому приватному підприємству
"ДАК-Електропром" під розписку і
надіслало йому рекомендованим листом з
повідомленням про вручення заяву від
03.01.2013р. №11-04-00035 про припинення дії
договору №185 з 27.12.2012р. Науково -
виробниче приватне підприємство
"ДАК-Електропром" цей лист отримало
05.01.2013р.

Виходячи із приписів п. 10.6 договору №185
та заяви регіонального відділення
Фонду державного майна України по
Черкаській області від 03.01.2013р. №11-04-00035
договір №185 від 27.12.2012р. припинився.

Науково - виробниче приватне
підприємство "ДАК-Електропром"
орендований ним за договором №185
цілісний майновий комплекс державного
підприємства - фірми "Оризон-транс"
після припинення цього договору
орендодавцю регіональному відділенню
Фонду державного майна України по
Черкаській області не повернуло.

Відповідно до ст. 14 Закону України "Про
оренду державного і комунального
майна" припинення діяльності
підприємства, майно якого передано в
оренду, здійснюється шляхом його
реорганізації через приєднання до
орендаря. Приєднання підприємства або
його структурного підрозділу до
орендаря здійснюється за відповідним
рішенням органу управління орендаря.

Згідно з ст. 15 Закону України "Про
оренду державного і комунального
майна" орендар стає правонаступником
прав та обов'язків підприємства
відповідно до договору оренди. У разі
зміни власника майна, переданого в
оренду, до нового власника переходять
права і обов'язки за договором оренди.
Сторони можуть встановити в договорі
оренди, що в разі відчуження власником
об'єкта договір оренди припиняється.

Статтею 23 Закону України "Про оренду
державного і комунального майна"
встановлено, що передача майна в оренду
не припиняє права власності на це
майно. В разі переходу права власності
до інших осіб договір оренди зберігає
чинність для нового власника.

Статтею 26 Закону України "Про оренду
державного і комунального майна"
передбачає, що договір оренди
припиняється в разі закінчення строку,
на який його було укладено.

Наказом від 07.08.1997р. №847 Фонд державного
майна України затвердив "Порядок
повернення орендованих цілісних
майнових комплексів державних
підприємств після припинення або
розірвання договору оренди".

Відповідно до ст. 27 Закону України "Про
оренду державного і комунального
майна" у разі закінчення строку дії
договору оренди орендарь зобов'язаний
повернути орендодавцеві об'єкт оренди
на умовах, зазначених у договорі
оренди.

Статтею 328 Цивільного кодексу України
встановлено, що право власності
набувається на підставах, що не
заборонені законом, зокрема із
правочинів.

Згідно з ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу
України правочином є дія особи,
спрямована на набуття, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

Стаття 785 Циваільного кодексу України
визначено, що у разі припинення
договору найму наймач зобов'язаний
негайно повернути наймодавцеві річ у
стані, в якому вона була одержана, з
урахуванням нормального зносу, або у
стані, який було обумовлено в договорі.

Оцінивши викладені вище обставини та
норми чинного законодавства
господарський суд прийшов до таких
висновків.

Спірне майно є державною власністю і на
час укладення сторонами договору
оренди цілісного майнового комплексу
№185 від 21.12.2004 р. перебувало у
користуванні державного підприємства -
фірми "Оризон-транс" згідно з п. 4.2 його
статуту на праві повного
господарського відання.

Той факт, що перший відповідач (науково
- виробниче приватне підприємство
«ДАК-Електропром» у 2005 р. прийняв
спірне майно на свій баланс не може
свідчити про набуття цією особою права
власності на це майно.

Передача науково - виробничому
приватному підприємству
"ДАК-Електропром" в оренду за договором
№185 цілісного майнового комплексу
державного підприємства - фірми
"Оризон-транс", припинення цього
державного підприємства як юридичної
особи шляхом приєднання його до
науково - виробничого приватного
підприємства "ДАК-Електропром",
визначення останнього
правонаступником усіх майнових і
немайнових прав і обов'язків
державного підприємства - фірми
"Оризон-транс" не були спрямовані на
припинення права державної власності
на вказаний цілісний майновий комплекс
і відповідно на виникнення у першого
відповідача права приватної власності
на нього.

Оскільки право власності на цілісний
майновий комплекс державного
підприємства - фірми "Оризон-транс" у
першого відповідача не виникло, то
регіональне відділення Фонду
державного майна України по Черкаській
області, як орендодавець за договором
№185, після припинення цього договору з
27.12.2012р. був вправі вимагати від першого
відповідача повернення об'єкту оренди
у затвердженому наказом Фонду
державного майна України від 07.08.1997р.
№847 "Порядку проведення орендованих
цілісних майнових комплексів
державних підприємств після
припинення або розірвання договору
оренди". Не повернувши позивачу
передане на умовах договору №185 від
21.12.2004 р.майно цілісного майнового
комплексу державного підприємства -
фірми "Оризон-транс" перший відповідач
порушив право позивача як орендодавця
цього майна, визначені ст. 785 Цивільного
кодексу України, ст. 27 Закону України
"Про оренду державного і комунального
майна" та умовами договору.

За таких обставин прийняте виконавчим
комітетом Смілянської міської ради
рішення від 22.02.2012 № 100 "Про оформлення
свідоцтва про право власності на
комплекс нежитлових будівель м. Сміла,
вул. Промислова, 13 науково-виробниче
приватне підприємство
"ДАК-Електропром" є незаконним,
оскільки науково-виробниче приватне
підприємство "ДАК-Електропром" не
набуло права власності на вказане у
цьому рішенні майно. Відповідно це
спірне рішення порушує право державної
власності на цілісний майновий
комплекс державного підприємства -
фірми "Оризон-транс", тому позивач на
підставі ст.393 Цивільного кодексу
України вправі вимагати визнання судом
незаконним цього рішення та його
скасування.

Виходячи з викладеного позов прокурора
підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України в доход
Державного бюджету України підлягає
стягненню з першого відповідача 39214
грн. 74 коп. судового збору за вимогою
майнового характеру про зобов'язання
повернути майно і з другого
відповідача 1147 грн. за вимогою
немайнового характеру про визнання
незаконним і скасування рішення.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати незаконним та скасувати
рішення виконавчого комітету
Смілянської міської ради Черкаської
області від 22.02.2012р. №100 "Про оформлення
свідоцтва про право власності на
комплекс нежитлових будівель м. Сміла,
вул. Промислова, 13 науково - виробниче
приватне підприємство "ДАК -
Електропром".

Зобов'язати науково - виробниче
приватне підприємство "ДАК -
Електропром" (пров. Амурський, 12, м.
Сміла, 20705, Черкаська область,
ідентифікаційний код 30147542) повернути
регіональному відділенню Фонду
державного майна України по Черкаській
області (бул. Шевченка, 205, м. Черкаси 18001,
ідентифікаційний код 21368158) орендоване
майно - цілісний майновий комплекс
державного підприємства - фірми "Оризон
- Транс" вартістю 1960737 грн., що
знаходиться за адресою: вул.
Промислова, 13 у м. Сміла, відповідно до
затвердженого наказом Фонду
державного майна України від 07.08.1997р.
№847 "Порядку проведення орендованих
цілісних майнових комплексів
державних підприємств після
припинення або розірвання договору
оренди".

Стягнути з науково - виробничого
приватного підприємства "ДАК -
Електропром" (пров. Амурський, 12, м.
Сміла, 20705, Черкаська область,
ідентифікаційний код 30147542) у доход
Державного бюджету України - 39214 грн. 74
коп. судового збору.

Стягнути з виконавчого комітету
Смілянської міської ради Черкаської
області (вул. Леніна, 37, м. Сміла, 20700,
Черкаська область, ідентифікаційний
код 04061553) у доход Державного бюджету
України - 1147 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
Київського апеляційного
господарського суду.

СУДДЯ
К.І.Довгань

Повне рішення складено 28.04.2014