Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" травня 2014 р. Справа № 906/245/14.

Господарський суд Житомирської
області у складі:

Судді: Сікорської Н.А.

за позовом: Овруцького міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Овруцької міської ради (м.Овруч)

до: Приватного підприємства
"ОвручГазАвто" (м.Овруч)

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Відділу
Держземагентства в Овруцькому районі
(м. Овруч)

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

за участю:

прокурора: Дєдяєва О.І. - посвідчення
№016850 від 20.05.2013р.,

представника відповідача: Шадура Д.М. -
директор.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор подав позов про внесення змін
до договору оренди землі №88 від
25.08.2009р., укладеного між Овруцькою
міською радою та Приватним
підприємством "ОвручГазАвто".

Ухвалою господарського суду від
28.04.2014р. продовжено строк вирішення
спору до 13.05.2014р. та відкладено розгляд
справи на 12.05.2014р.

Позивач представника в судове
засідання не направив. До суду 12.05.2014р.
надіслав клопотання про розгляд справи
без участі його представника.

На виконання вимог суду факсимільним
зв'язком надіслано копії документів, на
підставі яких було прийнято рішення №
205 від 26.07.2012 р. "Про внесення змін до
договорів оренди землі", а саме: Витяг з
протоколу спільного засідання
постійних депутатських комісій
міської ради з питань бюджету і
комунальної власності та з питань
житлово-комунального господарства,
екології і використання земельних
ресурсів від 25.07.2012 р.; заява ПП
"ОвручГазАвто" від 04.07.2012р. про внесення
змін до договору оренди.

Третьою особою 08.05.2014р. до суду
надіслано клопотання про розгляд
справи без участі її представника та
пояснення щодо правової природи
Витягу з технічної документації про
нормативно-грошову оцінку земельної
ділянки користувачу ПП "ОвручГазАвто".

12.05.2014р. від відповідача надійшла заява
про зупинення провадження у справі до
розгляду справ за позовами ПП
"ОвручГазАвто" про скасування рішень
Овруцької міської ради №64 від 28.03.2012р.
та № 205 від 26.07.2012р.

В судовому засіданні представник
відповідача подану заяву підтримав у
повному обсязі.

Прокурор проти задоволення заявленого
клопотання заперечив з підстав
закінчення строку вирішення спору,
встановленого ст. 69 ГПК України.

Дослідивши обставини справи,
обставини, викладені у клопотанні
відповідача, господарський суд дійшов
висновку про зупинення провадження у
справі з наступних підстав.

Предметом позову у справі № 906/245/14 є
внесення змін до договору оренди землі
№88 від 25.08.2009р., укладеного між
Овруцькою міською радою та Приватним
підприємством "ОвручГазАвто".

Підставою внесення змін є рішення
Овруцької міської ради № 205 від 20.07.2012р.
"Про внесення змін до договору оренди",
яким вирішено внести зміни до договору
оренди земельної ділянки № 28 від
25.08.09, укладеного з ПП "ОвручГазАвто" та
встановлено ставку орендної плати від
нормативної грошової оцінки землі в
розмірі 12%.

Рішення Овруцької міської ради № 205 від
20.07.2012р. "Про внесення змін до договору
оренди" прийнято в результаті розгляду
звернення орендарів про внесення змін
до договорів оренди у зв'язку з
затвердженням нової нормативної
грошової оцінки земель м. Овруч.

Технічна документація по визначенню
нормативної грошової оцінки земель
міста Овруч Житомирської області
затверджена рішенням №64 від 28.03.2012р.,
яким, в тому числі, рекомендовано
землекористувачам звернутись до
Управління Держкомзему в Овруцькому
районі для отримання витягів з
технічної документації по визначенню
нормативної грошової оцінки земель м.
Овруч та до міської ради для внесення
змін у договори оренди землі.

Ухвалою господарського суду
Житомирської області від 07.05.2014р.
порушено провадження у справі №906/570/14
за позовом Приватного підприємства
"ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради Житомирської області про
скасування рішення № 205 від 26.07.2012р.

Ухвалою господарського суду
Житомирської області від 07.05.2014р.
порушено провадження у справі №906/571/14
за позовом Приватного підприємства
"ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради Житомирської області про
скасування рішення №64 від 28.03.2012р.

Для встановлення обставин
правомірності внесення змін до
договору оренди земельної ділянки №
28 від 25.08.09, укладеного з ПП
"ОвручГазАвто", слід дослідити
обставини законності рішення № 205 від
20.07.2012р. "Про внесення змін до договору
оренди", що являється предметом
позовних вимог у справі № 906/570/14.

До того, поки у справі № 906/570/14 не буде
встановлена відповідність рішення № 205
від 20.07.2012р. чинному законодавству, є
неможливим розгляд справи № 906/245/14 про
внесення змін до договору оренди землі.

Тобто саме у справі № 906/570/14, суд
встановлює обставини, що впливають на
подання і оцінку доказів у справі №
906/245/14.

Згідно з ч. 1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом, а також у разі звернення
господарського суду із судовим
дорученням про надання правової
допомоги до іноземного суду або іншого
компетентного органу іноземної
держави.

Відповідно до п. 3.16. Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України № 18
від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції", пов'язаною з даною
справою є така інша справа, у якій інший
суд встановлює обставини, що впливають
чи можуть вплинути на подання і оцінку
доказів у даній справі; в тому числі
йдеться про факти, які мають
преюдиціальне значення (частини друга -
четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи
слід розуміти неможливість для даного
господарського суду самостійно
встановити обставини, які
встановлюються іншим судом в іншій
справі, - у зв'язку з непідвідомчістю
або непідсудністю іншої справи даному
господарському суду, одночасністю
розгляду двох пов'язаних між собою
справ різними судами або з інших
причин.

Іншим судом, про який йдеться у частині
першій статті 79 ГПК, є будь-який орган,
що входить до складу судової системи
України згідно з статтею 3 та частиною
другою статті 17 Закону України "Про
судоустрій і статус суддів"; іншим
судом може вважатися й інший склад суду
(одноособовий чи колегіальний) в тому ж
самому судовому органі, в якому працює
суддя (судді), що вирішує (вирішують)
питання про зупинення провадження у
справі.

За таких обставин, провадження у справі
№ 906/245/14 підлягає зупиненню до
вирішення справи № 906/570/14 за позовом ПП
"ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради про скасування рішення Овруцької
міської ради від 26.07.2012 р. № 205 "Про
внесення змін до договору оренди".

Щодо зупинення провадження у справі №
906/245/14 до вирішення справи № 906/571/14 за
позовом ПП "ОвручГазАвто" до Овруцької
міської ради про скасування рішення
Овруцької міської ради №64 від 28.03.2012р.,
то в цій частині клопотання суд вважає
безпідставним.

Так, оскаржуваним у справі №906/571/14
рішенням №64 від 28.03.2012р., затверджено
технічну документацію по визначенню
нормативної грошової оцінки земель
міста Овруч Житомирської області та
рекомендовано землекористувачам
звернутись до Управління Держкомзему
в Овруцькому районі для отримання
витягів з технічної документації по
визначенню нормативної грошової
оцінки земель м. Овруч та до міської
ради для внесення змін у договори
оренди землі.

В подальшому, виходячи з приписів
рішення № 64 від 28.03.2012 р., в результаті
розгляду звернення орендарів про
внесення змін до договорів оренди у
зв'язку з затвердженням нової
нормативної грошової оцінки земель м.
Овруч, Овруцька міська рада прийняла
рішення № 205 від 20.07.2012р. "Про внесення
змін до договору оренди".

Тобто, внесення змін до договору оренди
здійснюється відповідно до рішення
Овруцької міської ради № 205 від 20.07.2012
р., а не № 64 від 28.03.2012 р., тому у суду
відсутні підстави вважати, що справи №
906/247/14 та справа № 906/571/14 за позовом
Приватного підприємства "ОвручГазАвто"
до Овруцької міської ради Житомирської
області про скасування рішення №64 від
28.03.2012р. є пов'язаними і розгляд справи
№ 906/247/14 є неможливим до вирішення
справи № 906/571/14.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський
суд,

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 906/245/14 зупинити
до вирішення господарським судом
Житомирської області справи №906/570/14 за
позовом Приватного підприємства
"ОвручГазАвто" до Овруцької міської
ради Житомирської області про
скасування рішення №205 від 26.07.2012р. "Про
внесення змін до договору оренди".

Ухвала господарського суду може бути
оскаржена у передбаченому законом
порядку.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк.:

1- до справи

2 - позивачу (рек.)

3 - відповідачу (рек.)

4- третя особа - відділ
Держземагентства в Овруцькому районі
(11100, Житомирська обл., м.Овруч, вул.
Радянська, 49) (рек.)

5 - Прокуратура м. Житомира