ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 травня 2014 р.
Справа № 923/500/14

Господарський суд Херсонської області
у складі судді Гридасова Ю.В. при
секретарі Зуденко Є.С., розглянув у
відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора Суворовського
району м.Херсона в інтересах держави в
особі Фонду державного майна України в
особі Регіонального відділення фонду
державного майна України по
Херсонській області, м. Херсон,

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Залізничник", м.
Херсон,

про стягнення 8121 грн. 57 коп.

за участю прокурора Марченко Г.С.,
посвідчення № 019645 від 13.08.13 р.;

представників:

позивача - Гладкова Н.В. ,представник,
дов. № 53 від 20.09.13 р.;

відповідача - Кравченко Д.В.,
представник, дов. від 22.04.14 р.

Позивач звернувся до господарського
суду Херсонської області з позовною
заявою у якій просить стягнути з
відповідача неустойку в сумі 8 121 грн. 57
коп. за користування орендованим
державним майном, відповідно до вимог
ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду
державного та комунального майна", ч. 2
ст. 785 Цивільного кодексу України.

Представник позивача в ході судового
засідання підтримав вимоги, викладені
у позовній заяві.

Представник відповідача в ході
судового розгляду заперечував проти
позовних вимог. Відзив на позовну заяву
до дня засідання суду відповідач не
представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК
України справа розглядається за
наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні 06.05.14 оголошено
вступну та резолютивну частини рішення
по справі.

Заслухавши пояснення учасників
судового процесу, що прибули в судове
засідання, дослідивши наявні матеріали
справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

18.01.2013 між Регіональним відділенням
Фонду державного майна України по
Херсонській області (Орендодавець) та
ТОВ «Залізничник» (Орендар) був
укладений Договір оренди державного
майна № 1078-13-065 (надалі за текстом
рішення - Договір), згідно пункту 1.1
якого Орендодавець передав, а Орендар
прийняв у строкове платне користування
вбудовані приміщення загальною площею
62,1 кв. м., які розташовані на п'ятому
поверсі адміністративної будівлі за
адресою: м. Херсон, вул. Кременчуцька, 69,
що обліковується на балансі ХФ ДП
«ДНДГТВІ «НДІ проектреконструкція»
(надалі за текстом рішенн - Орендоване
майно).

Відповідно до п. 10.1. Договір укладено
строком на один рік, до 18.01.2014, але у
зв'язку з невиконанням Орендарем
обов'язків щодо своєчасного
перерахування орендної плати
Орендодавець скористався своїм правом
відмови від договору шляхом
направлення відповідного
повідомлення, передбаченим ч. 2 ст. 782 ЦК
України та п. 8.4 Договору. У зв'язку з цим
дію Договору було припинено з моменту
отримання Орендарем відповідного
повідомлення - 20.06.2013.

Вказані обставини були встановлені
рішенням господарського суду
Херсонської області від 20.08.2013 по
справі № 923/974/13, що набрало законної
сили, яким було стягнуто з ТОВ
«Залізничник» 1982 грн. 22 коп. основного
боргу, 103 грн. 00 коп. пені, 4196 грн. 14 коп.
неустойки за час прострочення у
звільненні приміщень за період з 27.06.2013
по 30.07.2013 та зобов'язано Орендаря
повернути Орендодавцю орендоване
майно за актом прийому-передачі.

Фактичне повернення орендованого
майна відбулось при примусовому
виконанні вищезазначеного рішення
суду, про що складено Акт державного
виконавця від 07.10.2013.

Відповідно до п. 5.10 Договору у разі
припинення договору оренди орендар
зобов'язаний негайно повернути
Орендодавцеві та Балансоутримувачу
орендоване майно в належному стані, не
гіршому, ніж на момент передачі його в
оренду.

За змістом п. 10.11. Договору майно
вважається поверненим з моменту
підписання сторонами акту
приймання-передавання.

Як вбачається з п. 10.12 Договору,
нарахування Орендарю неустойки
здійснюється Орендодавцем за весь
період невиконання зобов'язань
Орендаря щодо повернення майна за
актом приймання-пере давання.

Неустойка за період з 26.06.2013 по 30.07.2013
була стягнута з ТОВ «Залізничник» за
рішенням суду та сплачена. У зв'язку з
тим, що після спливу даного строку
Відповідач продовжував користуватись
орендованим майном без достатніх
правових підстав до 07.10.2013, Позивачем
була донарахована сума неустойки за
період з 01.08.2013 по 07.10.2013, яка відповідно
до розрахунку складає 8 121 грн. 57 коп.

Регіональним відділенням 30.10.2013 на
адресу ТОВ «Залізничник» була
направлена претензія № 11-09-063706 з
пропозицією сплати вищевказаної суми
неустойки, яка була залишена останнім
без розгляду, а вимоги заявника - без
задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Закону України
«Про оренду державного та комунального
майна» та ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу
України, у разі припинення договору
найму наймач зобов'язаний негайно
повернути наймодавцеві річ у стані, в
якому вона була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який
було обумовлено в договорі.

Частиною 2 ст. 785 Цивільного кодексу
України передбачено, що якщо наймач не
виконує обов'язку щодо повернення речі,
Орендодавець має право вимагати від
Орендаря сплати неустойки у розмірі
подвійної плати за користування річчю
за час прострочення.

Відповідно до положень ст. 526
Цивільного кодексу України (435-4)
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню, а заперечення
відповідача проти позову не
приймаються судом до уваги.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись ст. ст.
82-85 Господарського процесуального
кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Залізничник» (адреса - 73000, м. Херсон,
вул. Миколаївське шосе, 15, код ЄДРПОУ -
14133733):

а) на користь Фонду державного майна
України в особі Регіонального
відділення фонду державного майна
України по Херсонській області (адреса
- 73000, м. Херсон, проспект Ушакова, 47, код
ЄДРПОУ - 21295778) 8121грн.57коп. неустойки;

б) в доход державного бюджету України
(код отримувача - 37959779 УДКСУ у місті
Херсоні, банк ГУДКСУ у Херсонській
області, МФО - 852010, ррахунок № 3002,
судовий збір, код 03500045) 1827грн.00коп.
судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

(Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом).

Повне рішення складено "12" травня 2014 р.

Суддя
Ю.В. Гридасов