ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 травня 2014 року
Справа № 925/405/14

Господарський суд Черкаської області в
складі головуючого судді Пащенко А.Д.,
із секретарем судового засідання
Ковбою І.М.,

за участю прокурора відділу
прокуратури Черкаської області:
Приходько Д.А. - за посвідченням,
представників: позивача: Літовкіна Л.В.
- за довіреністю, відповідача: Науменко
М.С. - генеральний директор, розглянувши
у відкритому судовому засіданні в
приміщенні господарського суду
Черкаської області справу

за позовом в. о. прокурора міста
Черкаси в інтересах держави в особі
Департаменту економіки та розвитку
Черкаської міської ради

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Лекспоінт"

про стягнення 12 013 грн. 63 коп.,
розірвання договору та зобов'язання
повернути нежитлове приміщення,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з
відповідача 12 013 грн. 63 коп., зокрема 11 782
грн. 34 коп. заборгованості з орендної
плати за користування нежитловим
приміщенням відповідно до укладеного
між сторонами договору оренди об'єкта
нерухомості від 10.08.2012 № 1695, 158 грн. 34
коп. пені, 72 грн. 95 коп. інфляційних
втрат за прострочення сплати орендної
плати, про розірвання договору об'єкта
нерухомості від 10.08.2012 № 1695 та
зобов'язання відповідача повернути
позивачу нежитлове приміщення, що
розташоване за адресою: м. Черкаси, вул.
Ільїна, 204.

Відповідач у відзиві на позовну
заяву повністю заперечив проти позову
з підстав, викладених у відзиві.

У судовому засіданні 11 квітня 2014
оголошено перерву до 29 квітня 2014 року
у зв'язку із задоволенням клопотання
представника позивача про перенесення
засідання для подання додаткових
доказів у справу і письмового
заперечення на відзив відповідача на
позов.

Ухвалою суду від 29.04.2014 задоволено
клопотання представника відповідача
та відкладено розгляд справи на 15.05.2014.

14.05.2014 до суду від відповідача надійшло
клопотання про зупинення провадження у
справі до вирішення господарським
судом Черкаської області справи №
925/799/14 за позовом ТОВ "Юридична компанія
"Лекспоінт" до Департаменту економіки
та розвитку Черкаської міської ради
про визнання недійсним договору оренди
№ 1695 від 12.08.2012, на якому ґрунтуються
позовні вимоги у даному спорі.

У судовому засіданні:

прокурор заперечив проти задоволення
клопотання відповідача та зупинення
провадження у даній справі з огляду на
відсутність підстав для зупинення
провадження у справі, оскільки за
фактичне користування орендованим
приміщенням необхідно платити кошти;

представник позивача заперечила
проти зупинення провадження у справі
та пояснила, що навіть якщо рішенням
суду у справі № 925/799/14 буде визнано
договір оренди № 1695 від 12.08.2012
недійсним, то це буде визнано судом на
майбутнє, а за фактичне користування
приміщенням відповідач повинен
сплатити позивачу заборгованість з
орендної плати;

представник відповідача
підтримав клопотання про зупинення
провадження у справі до вирішення
господарським судом Черкаської
області справи № 925/799/14 за позовом ТОВ
"Юридична компанія "Лекспоінт" до
Департаменту економіки та розвитку
Черкаської міської ради про визнання
договору оренди № 1695 від 12.08.2012
недійсним та пояснив, що прийняття
судом рішення у справі № 925/799/14 має
суттєве значення для вирішення даної
справи і до вирішення вказаної справи
дану справу розглядати неможливо,
оскільки позовні вимоги у даному
позові основуються на договорі оренди
№ 1695 від 12.08.2012, дійсність якого буде
вирішуватися у справі № 925/799/14.

Розглянувши клопотання відповідача,
заслухавши пояснення та доводи
представників сторін і прокурора, суд
приходить до висновку, що клопотання
відповідача підлягає задоволенню, а
провадження у справі - зупиненню, з
огляду на таке.

Згідно частини 1 статті 79 ГПК
України господарський суд зупиняє
провадження у справі в разі
неможливості розгляду даної справи до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи, що розглядається іншим судом.

Обов'язковими умовами для застосування
частини 1 статті 79 ГПК України та
зупинення провадження у справі є:
наявність пов'язаної справи, її розгляд
іншим судом та неможливість розгляду
даної справи до завершення розгляду
пов'язаної справи.

В процесі розгляду даного спору судом
встановлено, що господарським судом
Черкаської області розглядається
справа № 925/799/14 за позовом ТОВ "Юридична
компанія "Лекспоінт" до Департаменту
економіки та розвитку Черкаської
міської ради про визнання недійсним
договору оренди № 1695 від 12.08.2012.

Суд вважає, що дана справа є пов'язаною
із справою № 925/799/14 і дану справу
неможливо розглядати до прийняття
рішення у справі № 925/799/14, оскільки із
матеріалів справи вбачається, що
позовні вимоги у даному спорі
ґрунтуються на вказаному договорі
оренди, дійсність якого оспорюється
відповідачем у справі № 925/799/14.

Заперечення прокурора та представника
позивача суд вважає необґрунтованими,
оскільки судом встановлено наявність
обставин, вказаних у частині 1 статті 79
ГПК України, при яких неможливо
продовжувати розгляд справи № 925/405/14, а
в частині першій статті 79 ГПК України
вказано на обов'язок суду зупинити
провадження у справі за наявності
таких обставин.

Таким чином, провадження у справі №
925/405/14 підлягає зупиненню на підставі
частини 1 статті 79 ГПК України.

Виходячи з викладеного, керуючись ч. 1
ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 925/405/14 зупинити
до набрання законної сили рішенням
господарського суду Черкаської
області у справі № 925/799/14.

Ухвалу може бути оскаржено до
Київського апеляційного
господарського суду через
господарський суд Черкаської області.

Суддя
А.Д.Пащенко