ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

14 травня 2014 року
Справа № 913/1138/14

Провадження №9пн/913/1138/14

за позовом Першої міської лікарні, м.
Стаханов Луганської області

до Товариства з обмеженою
відповідальністю Клінічно
лікувально-діагностичного центру
медичної допомоги «Гиппократ», м.
Стаханов Луганської області

про звільнення нежитлового приміщення

Суддя
Ворожцов А.Г.,

секретар судового засідання
Берещенко Н.Ю.,

в присутності представників сторін:

від позивача - Білоцерківський С.В., дов.
№ 445 від 05.05.14

від відповідача - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач, Перша міська
лікарня, звернувся з позовом, в якому
просить зобов'язати відповідача
повернути йому у тижневий термін з дня
набрання чинності судовим рішенням за
актом приймання-передачі вбудоване
нежитлове приміщення площею 198,87 кв. м.,
що знаходиться за адресою: Луганська
обл., м. Стаханов, провул. Лісовий, буд. 16,
у стані, не гіршому порівняно з тим, в
якому одержано, звільнивши від
будь-якого майна.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на укладений 22 грудня 2007
року між ним та відповідачем договір
оренди комунального майна № 192/91,
згідно з яким позивач надав у строкове
платне користування, а відповідач
прийняв вбудоване нежитлове
приміщення площею 198,87 кв. м., що
знаходиться за адресою: Луганська обл.,
м. Стаханов, провул. Лісовий, буд. 16а,
строком до 22.10.13.

Починаючи з 28 жовтня 2011 року позивач
звертався до відповідача з питанням
щодо зміни договору стосовно
приведення розміру орендної плати у
відповідність до рішення
Стахановської міськради № 343/8 від 28.1011,
яке відповідач відмовляв розглядати.

21 жовтня 2013 року відповідач звернувся
до позивача із заявою щодо укладення
договору оренди на новий термін,
користуючись переважним правом, в свою
чергу позивач погодився на це, оскільки
відповідачем було сплачено нову оцінку
обкатів оренди.

Позивач посилається на ст. 11 Закону
України «Про оренду державного та
комунального майна» (далі - Закон) та п. 2
Методики оцінки обкатів оренди, затв.
Постановою КМУ від 10.08.95 № 629, згідно з
яким оцінка об'єкта оренди обов'язково
проводиться перед укладенням договору
оренди та перед продовженням
(поновленням) договору оренди у разі,
коли на момент продовження дії такого
договору остання оцінка об'єкта оренди
була проведена більш як три роки тому.

Остання оцінка об'єкту оренди у спірних
відносинах була проведена 31.10.07.

У подальшому 8 листопада 2013 року
позивач направив на адресу відповідача
проект додаткової угоди до договору
оренди, в якому зазначив, що в разі не
підписання запропонованого проекту
додаткової угоди чи у разі невиконання
дій з узгодження цього проекту
відповідач має звільнити займане
приміщення, оскільки договір оренди
закінчився.19 грудня 2013 року відповідач
надіслав на адресу позивача листа за №
64, яким відхилив пропозицію щодо
укладення додаткової угоди,
посилаючись на те, що договір є
продовженим на той самий строк і на тих
самих умовах.

Позивач вважає, що позиція відповідача
у спірних відносинах є безпідставною,
оскільки не здійснення дій щодо
узгодження запропонованого проекту
додаткової угоди по суті є відмовою від
подовження строку дії договору оренди.

Позивачем був направлені на адресу
відповідача листи від 08.01.14, від 07.02.14 та
від 13.03.14 з вимогами звільнити займані
приміщення у зв'язку з відсутністю
договірних взаємовідносин, однак
відповідач листом від 15.01.14 відмовився
від звільнення.

Позивач звертає увагу, що після
закінчення терміну договору оренди та
з урахуванням наданого часу на
узгодження запропонованих умов
договору плата за оренду приміщень
була повернута відповідачу.

Відповідач, ТОВ КЛД ЦМД «Гиппократ»,
відзив на позовну заяву не надав,
участь повноважного представника у
судове засідання не забезпечив, однак,
звернувся до суду з клопотанням про
відкладення розгляду справи, у зв'язку
з неможливістю забезпечити участь
повноважного представника у судове
засідання.

Враховуючи викладене та клопотання
відповідача, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК
України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 28.05.14 об 11
год. 55 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Луганської
області за адресою: м. Луганськ, пл.
Героїв ВВВ, 3а, кім. № 335 або за адресою м.
Луганськ, вул. Коцюбинського, 2
(додатково з'ясовувати на сайті
господарського суду Луганської
області або за тел. 58-11-52, 58-21-40).

3. Запропонувати позивачу - надати
письмові заперечення на відзив.

4. Зобов'язати відповідача надати:
відзив на позовну заяву з доказами
надіслання позивачу та до суду;
документи, які підтверджують статус
юридичної особи (свідоцтво про
державну реєстрацію, статут або
положення, довідка про внесення до
ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому
засідання, належним чином посвідчену
копію -до матеріалів справи); за
наявністю заперечень до позову
-документальне підтвердження.

Суддя
А.Г. Ворожцов