м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/15506/13 27.03.14

За заявою Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

про забезпечення
позову

у справі за позовом Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Еквенто»

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача

ОСОБА_1

про звернення
стягнення на предмет іпотеки шляхом
визнання права

власності

Суддя Домнічева І.О.

Представники сторін:

від позивача: Діхтяренко О.М. - за
довіреністю;

від відповідача: не з'явились;

від третьої особи: не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство
«Укрсоцбанк» звернулось до
господарського суду міста Києва з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Еквенто» про
звернення стягнення на предмет іпотеки
шляхом визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог,
позивач посилається на те, що власником
нерухомого майна, переданого за
Іпотечним договором № 44.02-13-102/І в
іпотеку Публічному акціонерному
товариству «Укрсоцбанк» в
забезпечення виконання зобов'язання
ОСОБА_1 за Договором про надання
відновлювальної кредитної лінії №
44.29-48-79/П від 07.02.2008 р. та Договором про
надання відновлювальної кредитної
лінії № 44.29-48-80/П від 07.02.2008 р., без відома
законного іпотекодержателя стала інша
особа - Товариство з обмеженою
відповідальністю «Еквенто».

У позовній заяві Публічне акціонерне
товариство «Укрсоцбанк» просить суд в
рахунок часткового погашення
заборгованості ОСОБА_1 звернути
стягнення на предмет іпотеки, що
належить на праві власності Товариству
з обмеженою відповідальністю
«Еквенто».

Ухвалою від 15.08.2013 р. порушено та
зупинено провадження у справі, розгляд
справи призначено на 11.02.2014 р.

25.08.2013 р. через відділ діловодства суду
позивачем подано додаткові матеріали
на виконання вимог ухвали суду.

09.09.2013 р. через відділ діловодства суду
позивачем подано додаткові матеріали
на виконання вимог ухвали суду.

25.09.2013 р. через відділ діловодства
позивачем подано клопотання про
витребування доказів.

Крім того, 25.09.2013 р. від позивач через
відділ діловодства суду надійшло
клопотання про забезпечення позову.

Ухвалою від 07.10.2013 р. поновлено
провадження у справі, розгляд справи
призначено на 05.11.2013 р.

Розпорядженням Заступника Голови
господарського суду міста Києва від
05.11.2013 р. у зв'язку з лікарняним судді
Домнічевої І.О. справу передано для
розгляду судді Літвіновій
М.Є.

Ухвалою від 05.11.2013 р. суддя Літвінова
М.Є. призначила розгляд справи на 26.11.2013
р.

Розпорядженням Заступника Голови
господарського суду міста Києва від
12.11.2013 р. у зв'язку з виходом з
лікарняного справу передано для
розгляду судді Домнічевій І.О.

Ухвалою від 26.11.2013 р. задоволено
клопотання позивача про витребування
доказів, залучено ОСОБА_1 до участі у
розгляді справи у якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача,
розгляд справи відкладено на 17.12.2013 р.

Ухвалою від 17.12.2013 р. розгляд справи
відкладено на 14.01.2014 р.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 14.01.2014 р. у зв'язку з
лікарняним судді Домнічевої І.О. справу
передано для розгляду судді Літвіновій
М.Є.

Ухвалою від 14.01.2014 р. суддя Літвінова
М.Є. прийняла справу до свого
провадження, розгляд справи призначено
на 04.02.2014 р.

Розпорядженням Заступника Голови
господарського суду міста Києва від
27.01.2014 р. у зв'язку з виходом з
лікарняного справу передано для
розгляду судді Домнічевій І.О.

Ухвалою від 04.02.2014 р. розгляд
справи відкладено на 11.03.2014 р.

Ухвалою від 11.03.2014 р. розгляд
справи відкладено на 27.03.2014 р.

26.03.2014 р. від третьої особи через
відділ діловодства суду надійшов
відзив на позов.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримала клопотання від
25.09.2013 р. про забезпечення позову шляхом
накладення арешту на нежитлові
приміщення з № 1 по № 13 (групи приміщень
№ 55а), літ. «А» загальною площею 196,2 кв.
м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
що належить на праві власності ТОВ
«Еквенто» (Англія) згідно договору
купівлі-продажу від 16.08.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та шляхом заборони ТОВ
«Еквенто» (Англія) вчиняти будь-які дії
з приводу відчуження нежилих приміщень
з № 1 по № 13 (групи приміщень № 55а), літ.
«А» загальною площею 196,2 кв. м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 що
належить на праві власності ТОВ
«Еквенто» (Англія) згідно договору
купівлі-продажу від 16.08.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

Заява мотивована ти, що у зв'язку з
існуючою можливістю відчуження ТОВ
«Еквенто» зазначених вище нежитлових
приміщень в період розгляду справи.
Вказані обставини можуть ускладнити чи
зробити неможливим виконання рішення
суду.

Представники відповідача та
третьої особи в судове засідання не
з'явились, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином про причини неявки суд не
повідомили.

Суд, розглянувши заяву про
забезпечення позову, дослідивши
матеріали позову, вважає за можливе
задовольнити вказану заяву з наступних
підстав.

Відповідно до статті 66
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд за заявою
сторони, прокурора або з власної
ініціативи має право вжити
передбачених статтею 67 цього Кодексу
заходів до забезпечення позову.
Забезпечення позову допускається в
будь-якій стадії провадження у справі,
якщо невжиття таких заходів може
утруднити чи зробити неможливим
виконання рішення господарського суду.

Згідно із статтею 67
Господарського процесуального кодексу
України, позов забезпечується:

- накладанням арешту на майно або
грошові суми, що належать відповідачу;

- забороною відповідачеві вчиняти
певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти
дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на
підставі виконавчого документа або
іншого документа, за яким
стягнення здійснюється у безспірному
порядку.

Як вбачається з матеріалів
справи, 07.02.2008 року між Публічним
акціонерним товариством «Укрсоцбанк»
та ОСОБА_1 було укладено Договір
відновлювальної кредитної лінії №
44.29-48-79/П та Договір відновлювальної
кредитної лінії № 44.29-48-80/П.

В якості забезпечення зобов'язань за
зазначеними вище договорами між
Публічним акціонерним товариством
«Укрсоцбанк» та ОСОБА_1 було укладено
Іпотечний договір № 44.02-13-102/І від 07.02.2008
року посвідчений приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_4, зареєстрований в
реєстрі за № 1708, за умовами якого
Іпотекодавцем (ОСОБА_1) передано в
іпотеку Іпотекодержателю (ПАТ
«Укрсоцбанк») майнові права на
незакінчене будівництвом вбудоване
приміщення, а саме приміщення другого
поверху житлового будинку, будівництво
якого здійснювалось за адресою:
АДРЕСА_1 на першому поверсі (між осями
6-7, А-Г); на другому поверсі (між осями 8-11,
А-Д) загальною проектною площею 162,41 кв.
м. та Ѕ щитової вбудованих приміщень на
першому поверсі загальною проектною
площею 7.81 кв. м., загальна проектна
площа вбудованого приміщення складає
170,22 кв. м.

Згідно з даними Київського міського
бюро технічної інвентаризації та
реєстрації права власності на об'єкти
нерухомого майна на підставі Свідоцтва
про право власності, виданого Головним
управлінням комунальної власності м.
Києва 19.11.2009 року, Наказ № 949-В від 19.11.2009
року, за ОСОБА_1 зареєстроване право
власності на нежилі приміщення з № 1 по
№ 13 (групи приміщень № 55а), літ. «А»
загальною площею 196,2 кв. м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з матеріалів справи,
постановою господарського суду
Одеської області від 14.02.2012 р. у справі
№ 21/17-5170-2011 визнано банкрутом фізичну
особу-підприємця ОСОБА_1, відкрито
ліквідаційну процедуру.

25.12.2012 року Постановою Вищого
господарського суду України у справі
№ 21/17-5170-2011 скасовано Постанову
господарського суду Одеської області
від 14.02.2012 р. про визнання банкрутом
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,
провадження у справі припинено.

Разом з тим, в процедурі ліквідації
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,
арбітражним керуючим було відчужено
нежилі приміщення з № 1 по № 13 (групи
приміщень № 55а), літ. «А», загальною
площею 196,2 кв. м., що знаходяться за
адресою: АДРЕСА_1, на користь Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Еквенто» згідно договору купівлі
продажу від 16.08.2012 року , посвідченого
приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
в той час, як вказані нежитлові
приміщення перебували в іпотеці
позивача.

Відповідно до постанови Пленуму Вищого
господарського суду України «Про деякі
питання практики застосування заходів
до забезпечення позову» № 16 від 26.12.2011
р. умовою застосування заходів до
забезпечення позову за вимогами
майнового характеру є достатньо
обґрунтоване припущення, що майно (в
тому числі грошові суми, цінні папери
тощо), яке є у відповідача на момент
пред'явлення позову до нього, може
зникнути, зменшитись за кількістю або
погіршитись за якістю на момент
виконання рішення.

Крім того, вказаною постановою Пленуму
Вищого господарського суду
передбачено, що при вирішенні питання
про забезпечення позову суду слід
враховувати, що вжиті заходи не повинні
перешкоджати господарській діяльності
юридичної або фізичної особи, яка
здійснює таку діяльність і
зареєстрована відповідно до закону,
суд має брати до уваги інтереси не
тільки позивача, а інших осіб, права
яких можуть бути порушені у зв'язку із
застосуванням відповідних заходів.

Дослідивши наявні матеріали справи,
всебічно і повно з'ясувавши всі
фактичні дані, на яких ґрунтуються
вимоги позивача про забезпечення
позову, об'єктивно оцінивши докази, які
мають значення для розгляду і
вирішення клопотання про забезпечення
позову , суд вважає, що обраний
позивачем захід про забезпечення
позову шляхом накладення арешту та
заборони відповідачу вчиняти будь-які
дії з приводу відчуження вказаних
нежитлових приміщень, не перешкоджає
господарській діяльності відповідача,
а також не порушує права інших осіб, а
лише запроваджує тимчасові обмеження,
існування яких дозволяє створити
належні умови для виконання рішення
суду у разі задоволення позовних вимог.

Отже, вжиття вищенаведених заходів до
забезпечення позову сприятиме
запобіганню порушення прав позивача на
час вирішення спору в суді в разі
задоволення позову - забезпечить
можливість відновлення його
порушеного права. Тоді, як невжиття
зазначених заходів до забезпечення
позову утруднить виконання рішення
господарського суду, оскільки
зазначені нежитлові приміщення можуть
бути відчужені або обтяжені
зобов'язаннями.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що заява позивача про вжиття заходів до
забезпечення позову є обґрунтованою, а
тому суд вважає за необхідне вжити
заходи щодо забезпечення позову шляхом
накладення арешту та заборони
відповідачу вчиняти будь-які дії із
нежитловими приміщеннями з № 1 по № 13
(групи приміщень № 55а), літ. «А»
загальною площею 196,2 кв. м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, що
належить на праві власності ТОВ
«Еквенто» (Англія) згідно договору
купівлі-продажу від 16.08.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3 та шляхом заборони ТОВ
«Еквенто» (Англія) вчиняти будь-які дії
з приводу відчуження нежилих приміщень
з № 1 по № 13 (групи приміщень № 55а), літ.
«А» загальною площею 196,2 кв. м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Витрати по сплаті судового збору за
подання клопотання про забезпечення
позову розподіляються за приписами
статті 49 Господарського
процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.
ст. 49, 66, 67, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Клопотання Публічного
акціонерного товариства «Укрсоцбанк»
про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нежилі
приміщення з № 1 по № 13 (групи приміщень
№ 55а), літ. «А» загальною площею 196,2 кв.
м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
що належить на праві власності ТОВ
«Еквенто» (Англія) згідно договору
купівлі-продажу від 16.08.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

Заборонити Товариству з
обмеженою відповідальністю «Еквенто»
(реєстраційний номер ОС368094, 13 Джон
Принсес Стрит, 2 флур, Лондон W1G 0JR,
Об'єднане Королівство) вчиняти будь-які
дії з приводу відчуження нежилих
приміщень з № 1 по № 13 (групи приміщень
№ 55а), літ. «А» загальною площею 196,2 кв.
м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
що належить на праві власності ТОВ
«Еквенто» (Англія) згідно договору
купівлі-продажу від 16.08.2012 року,
посвідченого приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу ОСОБА_3

Ухвала про забезпечення позову
підлягає негайному виконанню.

Стягувачем за даною ухвалою є
Публічне акціонерне товариство
«Укрсоцбанк» (03150, м. Київ,
вул. Ковпака, 29; ).

Боржником за даною ухвалою є
Товариство з обмеженою
відповідальністю «Еквенто»
(реєстраційний номер ОС368094, 13 Джон
Принсес Стрит, 2 флур, Лондон W1G 0JR,
Об'єднане Королівство).

Ухвалу про забезпечення позову
може бути оскаржено.

Суддя

І.О. Домнічева