ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" квітня 2014 р.
Справа № 13/128-10-5017/173/2012

За позовом: Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" в особі
відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк"

до відповідачів: 1) Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Продсервістранзіт",

2) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Мега-Транзит-Інвест",

3) Товариства з обмеженою
відповідальністю "Агро-Транзит-Інвест"

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідачів: Відкритого
акціонерного товариства компанії
"Нортек-Азот"

про стягнення 9 606 370,03 дол. США за
рахунок іпотечного майна

Головуючий суддя Щавинська Ю.М.

Суддя Горячук Н.О.

Суддя Цісельський О.В.

СУТЬ СПОРУ: Господарським судом
Одеської області розглядається справа
за позовом Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" в особі
відділення "Одеська регіональна
дирекція Публічного акціонерного
товариства "ВТБ Банк" до Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Продсервістранзіт", Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Мега-Транзит-Інвест" та Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Агро-Транзит-Інвест", за участю третьої
особи, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні
відповідачів - Відкритого акціонерного
товариства компанії "Нортек-Азот",
предметом якої, з урахуванням заяви про
уточнення позовних вимог (т.7 а.с.29-32), є
звернення стягнення на предмет іпотеки
за іпотечним договором, а саме на
нерухоме майно, що є частиною цілісного
майнового комплексу, розташоване за
адресою: м. Херсон, вул. Домобудівна, 11,
заставна вартість - 66 200 000 грн., що
належать на праві власності ТОВ
"Мега-Транзит-Інвест", реєстраційний
номер в Реєстрі прав власності на
нерухоме майно: 4971947 та 2002738, а також на
земельну ділянку, загальною площею 14,4741
га, яка знаходиться за адресою: м.
Херсон, вул. Домобудівна, 11, та належить
ТОВ "Продсервістранзіт" на підставі
мирової угоди, затвердженої ухвалою
господарського суду Одеської області
від 10.12.2008р. по справі №17/155-08-5034, шляхом
продажу на публічних торгах за ціною
продажу предмету іпотеки, визначеною
на підставі оцінки майна на рівні не
нижчому за звичайні ціни, з метою
задоволення вимог ПАТ "ВТБ Банк", з
метою погашення заборгованості за
договором про відкриття кредитної
лінії №03/08 від 6.06.2008р., яка станом на
6.11.2012р. становить 9 606 370,03 дол. США, що
еквівалентно 76 783 715,65 грн. за курсом
гривні до долару США (799,3 грн. за 100 дол.
США), встановленому НБУ на 6.11.2012р., та
складається з наступних сум: 6 200 000 дол.
США - заборгованість з повернення
кредиту, 1 908 533,26 дол. США - сума
заборгованості зі сплати процентів за
користування кредитом, 1 495 232,88 доларів
США - сума 30% річних, нарахованих на суму
кредиту відповідно до п. 9.1. договору, 2
603,89 дол. США - сума пені, обчисленої на
суму процентів відповідно до п. 9.2.
договору.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 13.01.2014р., яка набрала
законної сили 13.01.2014р., у справі
№13/128-10-5017/173/2012 за вказаним позовом
призначено судову комісійну
інженерно-технічну
(оціночно-будівельну та
оціночно-земельну) експертизу,
проведення якої доручено експертам Тоя
О.В. та Бєляєвій Л.І.

Вказаною ухвалою провадження у справі
№13/128-10-5017/173/2012 зупинено до закінчення
проведення експертизи та повернення
справи до господарського суду Одеської
області

21.01.2014р. справу №13/128-10-5017/173/2012 було
надіслано експертам для проведення
експертизи.

2.04.2014р. справу №13/128-10-5017/173/2012 було
повернуто до господарського суду
Одеської області з листом керівника
Одеської філії "Судова незалежна
експертиза України" Клівак (Тоя) О.В., а
якому зазначено про те, що натурне
обстеження об'єктів нерухомості (в тому
числі земельної ділянки), розташованих
за адресою: Херсонська область, м.
Херсон, вул. Домобудівна, буд. 11,
експертами не здійснено у зв'язку з
повторним недопуском до цих об'єктів,
про що був складний відповідний акт.

Крім того, у вказаному листі експерт
просив суд надати письмовій дозвіл на
проведення судової
комісійно-технічної
(оціночно-будівельної та
оціночно-земельної) експертизи за
наявними в матеріалах справи
документами, оскільки це не суперечить
методичним підходам до проведення
відповідних експертиз.

У разі надання дозволу експерт просив
суд додатково повідомити, виходячи з
якого технічного стану досліджуваних
об'єктів нерухомості необхідно
визначити їх ранкову вартість (доброго,
задовільного, незадовільного) або
надати документи, на підставі яких
можливо встановити технічний стан
вказаних об'єктів нерухомості (звіти
про оцінку, висновки про технічне
обстеження тощо), а також надати
документацію про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, площею 14,4741
га, розташованої за адресою Херсонська
область, м. Херсон, вул. Домобудівна,
буд. 11.

Враховуючи повернення справи до
господарського суду Одеської області,
провадження у справі слід поновити із
призначенням її до розгляду у судовому
засіданні.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №13/128-10-5017/173/2012
поновити.

2. Розгляд справи призначити на "16"
травня 2014 року о 12:00.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Одеської області
за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в
залі судових засідань № 13 (5 поверх),
тел./0482/307-950.

3. Зобовязати:

позивача: уточнити остаточні позовні
вимоги та вказати початкову ціну
згідно до Закону України "Про іпотеку",
з урахуванням непроведення експертизи;

відповідачів: надати відзив по суті
позовних вимог.

4. Явка представників сторін
обов'язкова.

Головуючий суддя
Щавинська Ю.М.

Суддя
Горячук Н.О.

Суддя
Цісельський О.В.