ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

15 травня 2014 року
Справа № 913/820/14

Провадження №17/913/820/14

За позовом Прокурора міста Алчевська в
інтересах держави в особі Комунального
закладу "Алчевський центр
науково-технічної творчості
учнівської молоді", м. Алчевськ
Луганської області

до Малого приватного підприємства
фірма "Лаванда", м. Алчевськ Луганської
області

про стягнення 6143 грн. 59 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - представник не прибув;

від відповідача - представник не
прибув;

від заявника - Кудіна Т.А., старший
прокурор відділу прокуратури
Луганської області, службове
посвідчення № 014482 від 11.01.2013.

Суть спору: заявником заявлені вимоги
про стягнення з відповідача на користь
позивача заборгованості за договором
оренди нерухомого майна № 182 від 18.03.2009
за період з 01.11.2013 по 17.03.2014 з орендної
плати у сумі 5214,76 грн., пені у сумі 203,19
грн., земельного податку у сумі 725,64 грн.

в с т а н о в и в:

Між Комунальним закладом «Алчевський
центр науково-технічної творчості
учнівської молоді» (позивач у справі),
як Орендодавцем, та Малим приватним
підприємством «Лаванда» (відповідач у
справі), як Орендарем, було укладено
договір оренди нерухомого майна, що
належить до комунальної власності
територіальної громади м. Алчевська №
182 від 18.03.2009 (далі - Договір), згідно
пункту 1.1 якого Орендодавець передає, а
Орендар приймає в строкове платне
користування нерухоме майно - частину
вбудованого нежилого приміщення в
будівлі КЗ «АЦНТТУМ» площею 109,0 кв. м,
(далі - Майно), розташоване за адресою: м.
Алчевськ, вул. Дунауйварошська, 1-а, що
знаходиться на балансі управління
освіти, вартість якого визначена
експертним шляхом і становить за
незалежною оцінкою 91500 гривень без ПДВ
станом на 30.10.2008.

Майно передається в оренду для
розміщення швейного виробництва.

Згідно п. 3.2 Договору, в редакції
Додаткової угоди №3 від 28.02.2012, Орендна
плата визначається на підставі
Методики розрахунку орендної плати та
пропорції її розподілу та становить
без ПДВ за базовий місяць оренди
(березень 2012 року) 1071,24 грн. з
урахуванням індексу інфляції (додаток-1
до Додаткової угоди). Індекс інфляції
для розрахунку орендної плати
застосовується з відставанням на один
місяць.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визначеному
чинним законодавством.

Як зазначено у п. 3.3 Договору, розмір
орендної плати за кожен наступний
місяць оренди визначається шляхом
коригування розміру місячної орендної
плати за попередній місяць на індекс
інфляції за останній місяць перед
розрахунком.

Відповідно до п. 7.1 Орендна плата
сплачується у безготівкову порядку на
поточний рахунок Орендодавця авансом
за весь наступний місяць не пізніше 30
числа попереднього місяця.

Згідно п. 11.1 Договору, в редакції
Додаткової угоди №4 від 30.11.2012, цей
Договір укладено строком на 12 місяців,
та діє з 01.12.2012 по 30.11.2013 включно.

Пунктом 11.4 Договору передбачено,
що у разі відсутності заяви однієї із
сторін про припинення або зміну цього
Договору після закінчення строку його
чинності протягом одного місяця,
Договір вважається продовженим на той
самий термін і на тих самих умовах, які
були передбачені цим Договором.

Крім того, між Комунальним
закладом «Алчевський центр
науково-технічної творчості
учнівської молоді» (позивач у справі)
та Малим приватним підприємством
«Лаванда» (відповідач у справі), 01.01.2011
була укладена Додаткова угода №1 до
Договору.

Відповідно до п. 3.9 Додаткової угоди №1,
плата за землю під частиною забудови,
що знаходиться в оренді визначається
пропорційно частині площі, що
знаходиться в оренді на підставі
довідки з земельного кадастру по місту
Алчевську та технічної документації
про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки станом на 1 січня
поточного року. Плата за землю станом
на 01.01.2011 складає 816 (вісімсот
шістнадцять гривень) 68 копійок за рік.
Індексація грошової оцінки земельної
ділянки здійснюється згідно з діючим
законодавством.

Згідно до п. 5.1 Додаткової угоди №1,
Оренда зобов'язується своєчасно та в
повному обсязі сплачувати орендну
плату, пеню, відшкодування витрат за
комунальні послуги, збір за спеціальне
використання води та податок на землю.
Відшкодування збору за спеціальне
використання води перераховується
щоквартально згідно наданих рахунків
на розрахунковий рахунок Орендодавця
до 25 числа місяця що настає за останнім
календарним днем кварталу.
Відшкодування податку на землю
вноситься щомісячно згідно наданих
рахунків на розрахунковий рахунок
Орендодавця до 25 числа поточного
місяця.

Також, між Комунальним закладом
«Алчевський центр науково-технічної
творчості учнівської молоді» (позивач
у справі) та Малим приватним
підприємством «Лаванда» (відповідач у
справі), 01.07.2011 була укладена Додаткова
угода №2 до Договору.

Відповідно до п. 1 Додаткової
угоди №2, у зв'язку зі зміною директора
Комунального закладу «Алчевський
центр науково-технічної творчості
учнівської молоді» преамбулу договору
оренди № 182 від 18.03.2009 викласти в
наступній редакції:

«Комунальний заклад «Алчевський центр
науково-технічної творчості
учнівської молоді», далі -
Орендодавець, у особі виконавчого
директора Комунального закладу
«Алчевський центр науково-технічної
творчості учнівської молоді»
Проскуріна Володимира Федоровича,
котрий діє на підставі Статуту, з
одного боку, та мале приватне
підприємство «Лаванда» (Орендар) у
особі директора МПП «Лаванда» Бякова
Володимира Павловича, який діє на
підставі Статуту, з іншого боку, уклали
цей Договір про наведене нижче:».

28.02.2012 між Комунальним закладом
«Алчевський центр науково-технічної
творчості учнівської молоді» (позивач
у справі) та Малим приватним
підприємством «Лаванда» (відповідач у
справі) була укладена Додаткова угода
№3 до Договору.

Відповідно до п. 1 Додаткової угоди №3,
пункт 1.1 Договору викладений в такій
редакції:

«Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне користування
нерухоме майно - частину вбудованого
нежилого приміщення в будівлі КЗ
«АЦНТТУМ» площею 109,0 кв. м, (далі - Майно),
розташоване за адресою: м. Алчевськ,
вул. Дунауйварошська, 1-а, що
знаходиться на балансі КЗ «АЦНТТУМ»,
вартість якого визначена експертним
шляхом і становить за незалежною
оцінкою 121574 (сто двадцять одна тисяча
п'ятсот сімдесят чотири) гривні без ПДВ
станом на 31.10.2011.

Майно передається в оренду з метою
використання під розміщення швейної
майстерні.».

Відповідно до п. 3 Додаткової угоди №3,
Договір оренди нерухомого майна, що
належить до комунальної власності
територіальної громади м. Алчевська №
182 від 18.03.2009 продовжено до 30.11.2012
включно.

В обґрунтування позовних вимог заявник
посилається на те, що відповідач не
виконав умови Договору, за період з
01.11.2013 по 17.03.2014 орендну плату не
сплатив, в результаті чого виникла
заборгованість перед позивачем у
розмірі 5214,76 грн., яку заявник просить
стягнути у судовому порядку.

Крім того, заявник просить суд стягнути
з відповідача на користь позивача
відшкодування земельного податку за
користування земельною ділянкою у
розмірі 725,64 грн. та пеню у сумі 203,19 грн.

Представник позивача 13.05.2014 надав суду
копію квитанції №1 від 13.05.2014 про сплату
відповідачем заборгованості з
орендної плати у сумі 5214,76 грн., пені у
сумі 203,19 грн., земельного податку у сумі
725,64 грн.

Пунктом 11 ч. 1 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України
передбачено, що у разі відсутності
предмету спору провадження у справі
підлягає припиненню.

Оскільки, заборгованість з орендної
плати у сумі 5214,76 грн., пеня у сумі 203,19
грн., земельний податок у сумі 725,64 грн.,
повністю сплачені відповідачем 13.05.2014,
тобто після порушення провадження у
справі, то в даному випадку предмет
спору відсутній.

З огляду на викладене, провадження у
справі слід припинити на підставі п. 11
ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального
кодексу України.

Оскільки, відповідачем був сплачений
борг 13.05.2014, самостійно під час розгляду
справи в суді, тобто є його вина у
доведенні спору до суду, тому судові
витрати покладаються на відповідача, з
огляду на приписи ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 49, п. 11 ч. 1 ст. 80, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд

у х в а л и в:

1. Провадження у справі припинити.

2. Стягнути з Малого приватного
підприємства фірма «Лаванда», м.
Алчевськ, Луганської області, вул.
Дунайварошська, буд. 1-А, ід. код 21801885 в
доход Державного бюджету України на
рахунок 3006, одержувач - УДКСУ у м.
Луганську, банк отримувача - ГУДКСУ у
Луганській області, МФО 804013, ОКПО 37991503,
код класифікації доходів 22030001, символ
звітності банку - 206, призначення
платежу - "судовий збір" (Державна
судова адміністрація України, 050), код
02844564, судовий збір в сумі 1827,00 грн.,
видати наказ.

Суддя
О.С. Фонова