ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

05.05.2014 Справа № 920/618/14

за позовом: Сумської обласної
спілки споживчих товариств, м. Суми

до відповідача: Сумської міської
ради, м. Суми

про визнання права власності

Суддя Заєць С. В.

За участю представників сторін:

від позивача: Єременко О. В.
(довіреність № 06/03 від 04.01.2014 р.)

від відповідача: не з'явився

При секретарі судового засідання
Сугоняко Н. В.

Суть спору: позивач подав позов, в якому
просить суд визнати за позивачем -
Сумською обласною спілкою споживчих
товариств право власності на нежитлове
приміщення - котельню літера И, що
розташоване за адресою: м. Суми, вул.
Засумська, 2.

В судовому засіданні представник
позивача заявлений позов підтримав в
повному обсязі.

Представник відповідача в судове
засідання не прибув, однак подав до
суду відзив на позовну заяву, в якому
проти задоволення позову не заперечує
та просить розгляд справи проводити за
відсутності представника.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представника позивача,
оцінивши надані докази, господарський
суд встановив:

Обґрунтовуючи позовні вимоги
позивач зазначає, що згідно з рішенням
Господарського суду Сумської області
від 19.01.2006 року, додатковим рішенням від
13.03.2006 року, ухвалами суду від 05.04.2006
року та від 17.04.2006 року за позивачем
визнано право власності на нерухоме
майно підприємства Сумської
облспоживспілки «Центральний ринок
міста Суми» за адресою м. Суми, вул.
Засумська, 2, в тому числі на насосну,
літера И.

Відповідно до реєстраційного
посвідчення та витягу про реєстрацію
прав власності на нерухоме майно від
28.03.2006 року за Сумською обласною
спілкою споживчих товариств
зареєстроване нерухоме майно, в тому
числі насосна, літ. И.

Рішенням виконавчого комітету
Сумської міської ради від 29.08.2006 року
№ 421 «Про надання дозволу на
будівництво, реконструкцію,
перепланування та капітальний ремонт
об'єктів» підприємству Сумської
облспоживспілки «Центральний ринок
міста Суми» дозволена реконструкція
будівлі насосної за адресою: м. Суми,
вул. Засумська, 2 під котельню для
опалення та ГВП ринку.

Рішенням виконавчого комітету
Сумської міської ради від 03.08.2008 року
№ 443 «Про затвердження актів
державних приймальних комісій»
затверджений акт державної
приймальної комісії по реконструкції
будівлі насосної станції під котельню
для опалення та ГВП ринку за адресою: м.
Суми, вул. Засумська, 2.

Відповідно до Витягу з державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
від 29.04.2013 року (реєстраційний номер
об'єкта нерухомого майна 1)
насосна, яка переобладнана в котельню,
літера И зареєстрована в державному
реєстрі речових прав на нерухоме майно
за позивачем.

В обгрунтвання позовних вимог позивач
зазначає, що 09.01.2014 року між Публічним
акціонерним товариством «Державний
ощадний банк України» та підприємством
Сумської облспоживспілки «Центральний
ринок міста Суми» укладений договір
кредитної лінії при умові укладення
іпотечного договору з майновим
поручителем - позивачем (Сумською
обласною спілкою споживчих товариств).
Відповідно до рішення кредитного
комітету АТ «Ощадбанк» до переліку
документів, необхідних для укладення
іпотечного договору з майновим
поручителем - Сумською обласною
спілкою споживчих товариств, віднесене
рішення суду щодо визнання за майновим
поручителем №1 (позивачем - Сумською
обласною спілкою споживчих товариств)
права власності на реконструйовану
будівлю котельні, літера И за адресою:
м. Суми, вул. Засумська, 2. 20.01.2014 року
позивач звернувся до державного
реєстратора про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень на нежитлове
приміщення - котельні, літера И. 21.02.2014
року державним реєстратором прав на
нерухоме майно Матусенко Т.П. прийняте
рішення про відмову у державній
реєстрації котельні, літера И,
розташованої за адресою: місто Суми,
вул. Засумська, 2.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідно до довідки підприємства
Сумської облспоживспілки «Центральний
ринок міста Суми» від 08.03.2014 року № 303
нежитлове приміщення - котельня, літера
И обліковується на балансі цього
підприємства і станом на 01.04.2014 року
його балансова вартість складає 116214,74
грн.

Вказане вище нежитлове приміщення
належить до нерухомих речей, що
відповідає положенням ч. 1 ст. 181 ЦК
України, якою передбачено, що до
нерухомих речей (нерухоме майно,
нерухомість) належать земельні
ділянки, а також об'єкти, розташовані на
земельній ділянці, переміщення яких є
неможливим без їх знецінення та зміни
їх призначення

Відповідно до статті 328 Цивільного
кодексу України право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Вимогами ч. 1 ст. 41 Конституції України
передбачено, що кожен має право
володіти, користуватися і
розпоряджатися своєю власністю.

При цьому, вимогами ч. 1 ст. 316 ЦК України
визначено, що правом власності є право
особи на річ (майно), яке вона здійснює
відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності визначений в ч. 1
ст. 317 ЦК України, якою передбачено, що
власникові належать права володіння,
користування та розпоряджання своїм
майном.

Відповідно до статті 319 Цивільного
кодексу України власник володіє,
користується, розпоряджається своїм
майном на власний розсуд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь-які
дії.

Відповідно до частини 1 статті 16
Цивільного кодексу України кожна особа
має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу. При
цьому, одним із способів захисту
цивільних прав є визнання такого права.

У відповідності до ст. 16 Цивільного
кодексу України кожна особа має право
звернутись до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способом захисту
цивільних прав та інтересів може бути,
зокрема, визнання права. Відповідний
спосіб захисту прав та законних
інтересів суб'єктів господарювання
також міститься у ст. 20 Господарського
кодексу України. Позов про визнання
права власності є речово-правовим,
вимоги котрого звернені до суду який
повинен підтвердити наявність у
позивача права власності на спірне
майно. Об'єктом цього позову є усунення
невизначеності відносин права
власності позивача щодо індивідуально
визначеного майна. Підставою ж позову,
є обставини, що підтверджують право
власності позивача на майно.

Крім того, за приписами статті 124
Конституції України, юрисдикція суду
поширюється на всі правовідносини, які
виникають у державі. В силу положень
цивільного законодавства предметом
судового розгляду та вирішення можуть
бути будь-які правовідносини,
включаючи ті підстави, виникнення,
зміна та припинення яких передбачені
правовими нормами, так і не передбачені
ними, але в силу загально-дозвільного
принципу регулювання приватноправових
відносин породжують правові наслідки.
Конституція України у статті 55
гарантує судовий захист прав і свобод
людини і громадянина, незважаючи на
наявність у правових нормах вказівки
на можливість такого захисту (ст. 8
Конституції України). Тобто будь-які
цивільні права та інтереси, які
охороняються законом, можуть
заслуговувати на судовий захист.

У відповідності до вимог ст. 19 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» державна реєстрація прав на
нерухоме майно проводиться на підставі
рішень судів. Згідно ч. 5 ст. 11
Цивільного кодексу України, у випадках,
встановлених актами цивільного
законодавства, цивільні права та
обов'язки можуть виникати з рішення
суду.

Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу
України право власності є непорушним.
Ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у
його здійсненні. Відповідно до ч. ч. 1, 2
ст. 386 Цивільного кодексу України
держава забезпечує рівний захист прав
усіх суб'єктів права власності.

Зважаючи на те, що матеріалами справи
підтверджується факт знаходження
нерухомого майна у власності позивача,
а відповідачем не подано доказів
перебування спірного об'єкту
нерухомості у власності третіх осіб,
суд вважає вимоги позивача
обґрунтованими, такими, що
підтверджуються матеріалами справи і
підлягають задоволенню.

Згідно ст.ст. 44-49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати відносяться на позивача.

Керуючись ст. ст. 316, 317, 319, 321, 328, 392
Цивільного кодексу України, ст. ст. 49,
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Сумською обласною
спілкою споживчих товариств (40030, м.
Суми, вул. Троїцька, 1) право власності
на нежитлове приміщення - котельню
літера И, що розташоване за адресою: м.
Суми, вул. Засумська, 2.

Повне рішення складено 07.05.2014
року

Суддя С.В. Заєць