ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.04.2014р.
Справа №905/653/14

Господарський суд Донецької області у
складі головуючого судді Довгалюк В.О.,
за участю секретаря судового засідання
Паніної С.В., розглянувши у відкритому
судовому засіданні в приміщенні суду
матеріали справи

за позовом: Публічного акціонерного
товариства «Донецький металургійний
завод», м. Донецьк

до Відповідача: Приватного
акціонерного товариства «Донецький
електрометалургійний завод», м.
Донецьк

про: стягнення з Відповідача
заборгованості по сплаті орендної
плати за договором оренди №/13375
від 01.11.2007р. в сумі 93 600 грн. за період з
01.08.2013р. по 31.10.2013р.

за участю представників сторін:

від Позивача: Астахов Д.О. - по
довіреності №86 від 31.12.2013р.;

від Відповідача: Середа І.В. - по
довіреності №10 від 03.03.2014р.

СУТЬ СПОРУ:

31 січня 2014 року Публічне
акціонерне товариство «Донецький
металургійний завод», м. Донецьк,
звернулось до господарського суду
Донецької області з позовною заявою до
Приватного акціонерного товариства
«Донецький електрометалургійний
завод», м. Донецьк, про стягнення з
Відповідача заборгованості по сплаті
орендної плати за договором оренди
№/13375 від 01.11.2007р. в сумі 93 600 грн. за
період з 01.08.2013р. по 31.10.2013р.

В обґрунтування заявлених вимог
Позивач посилається на неналежне
виконання Відповідачем зобов'язань по
сплаті орендної плати за період з
01.08.2013р. по 31.10.2013р. за договором
№/13375 від 01.11.2007р., внаслідок чого
за ним виникла вищевказана
заборгованість.

В підтвердження зазначених
обставин Позивачем надано договір
оренди №/13375 від 01.11.2007р. з
додатком до нього, рахунки, рішення
господарського суду Донецької області
від 23.12.2013р. у справі №905/7452/13.

Ухвалою від 03.02.2014р. господарським
судом порушено провадження у справі
№905/653/14, судове засідання призначено на
18.02.2014 року.

Ухвалою від 18.02.2014р. господарським
судом розгляд справи відкладено на
18.03.2014р. згідно статті 77 Господарського
процесуального кодексу України.

Розпорядженням заступника голови
господарського суду Донецької області
від 17.03.2014р. у зв'язку із знаходженням
судді Довгалюк В.О. на лікарняному,
справу №905/653/14 передано на розгляд
судді Н.В.Величко.

В судовому засіданні 18.03.2014р.
господарським судом згідно статті
77 Господарського
процесуального кодексу України
оголошено перерву до 08.04.2014
року.

У зв'язку з виходом судді Довгалюк
В.О. з лікарняного, розпорядженням в.о.
голови господарського суду Донецької
області від 08.04.2014р. справу №905/653/14
передано на розгляд судді Довгалюк В.О.

Ухвалою від 08.04.2014р. господарським
судом розгляд справи відкладено на
22.04.2014р. відповідно до статті 77
Господарського процесуального кодексу
України у зв'язку з неявкою
представника Відповідача у судове
засідання, а також необхідністю
витребувати додаткові докази.

В судовому засіданні 22.04.2014р.
представник Позивача позовні вимоги
підтримав, просив суд задовольнити їх в
повному обсязі.

Відповідач надав суду відзив на
позовну заяву №48-17/62 від 17.03.2014р., в
якому проти позовних вимог заперечив,
посилаючись на те, що сторонами не
узгоджена підвищена орендна плата в
порядку, встановленому умовами пунктів
4.2, 10.5 Договору та діючим
законодавством України. Крім того,
Відповідач зазначив, що в порушення
пунктів 4.3, 4.4 Договору Позивачем
платіжні вимоги (рахунки) Відповідачу
не надавались, акти виконання умов
договору не підписувались, а отже
зобов'язання Відповідача щодо сплати
орендної плати не настали.

Вислухавши у судовому засіданні
представників сторін, дослідивши
матеріали справи та оцінивши надані
докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності, судом
ВСТАНОВЛЕНО:

01 листопада 2007 року між Відкритим
акціонерним товариством «Донецький
металургійний завод»,
правонаступником якого згідно пункту
1.3 Статуту є Публічне акціонерне
товариство «Донецький металургійний
завод», (Орендодавець), та Закритим
акціонерним товариством
«Мініметалургійний завод «Істіл
(Україна)», правонаступником якого
згідно пункту 1.1 Статуту є Приватне
акціонерне товариство «Донецький
електрометалургійний завод»,
(Орендар), укладено договір оренди
№/13375.

Пунктом 1.1 Договору передбачено,
що Орендодавець зобов'язується надати
Орендарю у строкове платне
користування майно цеху благоустрою,
ЦВС, ЖДЦ, ЦСП, розташоване за адресою: м.
Донецьк, 83062, вул. Ткаченка, 122, перелік
та вартість якого наведені у Додатку
№1, який є невід'ємною частиною
Договору, для здійснення статутної
діяльності.

Додатком №1 до Договору,
підписаним представниками сторін без
зауважень та заперечень, визначений
перелік майна, яке Позивач передає в
оренду Відповідачу.

Виходячи з приписів пункту 6.1
Договору Відповідач зобов'язаний
своєчасно та в повному обсязі
сплачувати орендну плату.

Орендна плата складає 19 408 грн. 44
коп., в тому числі ПДВ 3 234 грн. 74 коп., в
місяць (пункт 4.1 Договору).

Відповідно до пункту 4.3 Договору
орендна плата сплачується Орендарем
щомісячно шляхом перерахування
грошових коштів на поточний рахунок
Орендодавця протягом 90 календарних
днів з моменту отримання відповідного
платіжного доручення (рахунка) від
Орендодавця, за умови виконання п.4.4
Договору.

Згідно пункту 4.4 Договору
щомісячно у строк до 5 числа місяця,
наступного за звітним, сторони
підписують акт виконання умов цього
Договору.

Позивачем на адресу Відповідача
супровідними листами №01-14/140 від
03.09.2013р., №84/1679 від 31.10.2013р., №08-14/172 від
22.10.2013р., направлені для підписання
передбачені пунктом 4.4 Договору акти
про використання майна від 31.08.2013р.,
30.09.2013р., 31.10.2013р., які з боку Відповідача
підписані не були.

Крім того, для сплати орендної
плати Позивачем на виконання пункту 4.3
Договору надані Відповідачу рахунки, в
яких міститься посилання на договір
оренди №/13375 від 01.11.2007р., а саме:

- за серпень 2013 року №3777D3 від
30.08.2013р. на суму 31 200 грн.;

- за вересень 2013 року: №3971D3 на
суму 29 842 грн. 73 коп., №3970D3 від 30.09.2013р.
на суму 1 357 грн. 27 коп., а всього на суму 31
200 грн.;

- за жовтень 2013 року: №4124D3 від
31.10.2013р. на суму 29 842 грн. 73 коп., №4123D3
від 31.10.2013р. на суму 1 357 грн. 27 коп., а
всього на суму 31 200 грн.

Факт отримання вищевказаних рахунків
Відповідачем підтверджується витягом
з журналу Публічного акціонерного
товариства «Донецький металургійний
завод» за червень-жовтень 2013 року,
(оригінал даного журналу оглянутий
судом в судовому засіданні 22.04.2014р.), в
якому містяться підписи представника
Відповідача ОСОБА_3, уповноваженої на
отримання рахунків листом №03-25-505 від
08.10.2012р., підписаним головним
бухгалтером підприємства Відповідача.

Таким чином, наявними в матеріалах
справи доказами спростовуються доводи
Відповідача стосовно того, що у
Позивача не настало право вимоги на
стягнення заборгованості через
порушення умов Договору щодо
виставлення рахунків.

Проте, судом встановлено, що у
вищевказаних актах та рахунках
Позивачем всупереч приписів пункту 4.2
Договору безпідставно в
односторонньому порядку збільшено
розмір орендної плати до 31 200 грн., тоді
як згідно пункту 4.1 Договору орендна
плата складає 19 408 грн. 44 коп. в місяць.

Будь-яких доказів в підтвердження
зміни умов Договору щодо розміру
орендної плати відповідно до норм
чинного законодавства до матеріалів
справи не надано.

Отже, відповідно до умов пунктів
4.1, 4.3, 6.1 Договору розмір орендної плати,
який Відповідач повинен був сплатити
Позивачу за період з 01.08.2013р. по 31.10.2013р.
складає 58 225 грн. 32 коп.

Статтею 526 Цивільного кодексу України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Аналогічні положення закріплені у
частині 1 статті 193 Господарського
кодексу України.

При цьому, згідно статті 525 Цивільного
кодексу України одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Доказів погашення боргу в сумі 58 225 грн.
32 коп. по сплаті орендної плати за
період з 01.08.2013р. по 31.10.2013р.
Відповідачем не надано, у зв'язку з чим
господарський суд вважає, що на момент
прийняття рішення грошове зобов'язання
Відповідача по сплаті орендної плати
залишилось невиконаним, що є
порушенням вимог статей 525, 526
Цивільного кодексу України, статті 193
Господарського кодексу України.

За таких обставин, господарський суд
вважає позовні вимоги про стягнення з
Відповідача заборгованості по сплаті
орендної плати за період з 01.08.2013р. по
31.10.2013р. в сумі 93 600 грн. такими, що
підлягають частковому задоволенню в
сумі 58 225 грн. 32 коп.

Відповідно до статті 49
Господарського процесуального кодексу
України судові витрати по сплаті
судового збору покладаються на
Відповідача пропорційно задоволеній
частині позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 1, 4, 4-2 - 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства «Донецький
металургійний завод», м. Донецьк, до
Приватного акціонерного товариства
«Донецький електрометалургійний
завод», м. Донецьк, про стягнення з
Відповідача заборгованості по сплаті
орендної плати за договором оренди
№/13375 від 01.11.2007р. в сумі 93 600
грн. за період з 01.08.2013р. по 31.10.2013р.
задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного акціонерного
товариства «Донецький
електрометалургійний завод» (83062, м.
Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122, , р/р0541 у ДФ ПАТ
«Кредітпромбанк», м. Донецьк, МФО 335593)
на користь Публічного акціонерного
товариства «Донецький металургійний
завод» (83062, м. Донецьк, вул. І. Ткаченка,
122, , р/р у Донецькій
обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк
Аваль», м. Донецьк, МФО 335076)
заборгованість в сумі 58 225 грн. 32 коп.

3. Стягнути з Приватного акціонерного
товариства «Донецький
електрометалургійний завод» (83062, м.
Донецьк, вул. І. Ткаченка, 122, , р/р0541 у ДФ ПАТ
«Кредітпромбанк», м. Донецьк, МФО 335593)
на користь Публічного акціонерного
товариства «Донецький металургійний
завод» (83062, м. Донецьк, вул. І. Ткаченка,
122, , р/р у Донецькій
обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк
Аваль», м. Донецьк, МФО 335076) витрати по
сплаті судового збору в сумі 1 164 грн. 51
коп.

4. Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

5. В іншій частині позову відмовити.

6. Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано, а у разі подання апеляційної
скарги - після розгляду справи
апеляційним господарським судом, якщо
рішення не буде скасовано.

7. Рішення може бути оскаржене до
Донецького апеляційного
господарського суду через
господарський суд Донецької області
протягом десяти днів з дня підписання
рішення, оформленого відповідно до
статті 84 Господарського
процесуального кодексу України.

8. У судовому засіданні 22.04.2014р.
оголошено вступну та резолютивну
частину рішення.

9. Повне рішення складено та підписано
28.04.2014 року.

Суддя
В.О. Довгалюк