ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" квітня 2014 р.
Справа № 916/445/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична
виробничо-комерційна компанія Завод
медичної радіографічної продукції
"КРОВЛЕКС";

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю „Ексімер-Оптикс"

про забоорону чинити перешкоди у
користуванні майном

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Ляшан Є.В. за довіреністю
№б/н від 24.02.2014р.; Соболєва О.К. за
довіреністю №б/н від 24.04.2014р.

Від відповідача: Сабліна Ю.С.,
Пархоменко В.В. за довіреністю №б/н від
25.02.2014р.

Суть спору: 11.02.2014р. за вх. № 433/14
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична
виробничо-комерційна компанія Завод
медичної радіографічної продукції
"КРОВЛЕКС" звернулося до
господарського суду Одеської області з
позовом до Товариства з обмеженою
відповідальністю „Ексімер-Оптикс",
згідно з яким просить суд заборонити
ТОВ „Ексімер-Оптикс" чинити перешкоди
в користуванні майном -технічним
поверхом зі сходами, загальною площею
332,4 м.кв., приміщенням першого поверху
загальною площею 77,9 м.кв., двома ліфтами
- пасажирським і вантажним, нежитловими
приміщеннями 6,7,8 поверхів, що
знаходяться за адресою м. Одеса, вул.
Балківська, 42-А, шляхом надання повного
безперешкодного доступу до приміщень
та цілодобового користування сходами
1,2,3,4,5,6,7,8 поверхів і двома ліфтами -
пасажирським і вантажним; заборонити
ТОВ „Ексімер-Оптикс" чинити перешкоди
в користуванні власністю ТОВ
"Поіск-Ніка" (у вигляді нежитлових
приміщень 1,2,6,7,8, поверхів) та не
заважати використовувати цілодобово
сходи 1,2,3,4,5,6,7,8 поверхів, два ліфта -
пасажирським і вантажним та інші місця
загального користування, що
безпосередньо пов'язані з технічним
поверхом зі сходами, загальною площею
332,4 м.кв., приміщеннями першого поверху
загальною площею 77,9 м.кв., двома
ліфтами-пасажирським і вантажним,
приміщеннями 6,7,8 поверхів, підвалу та
технічного поверху. В обґрунтування
позовних вимог позивач зазначає, що між
відповідачем та Управлінням обласної
ради з майнових відносин було укладено
договори купівлі-продажу частини
будівлі від 06.12.2012р. та від 23.12.2013р., які
обмежують права позивача як
співвласника будівлі.

Ухвалою суду від 13.02.2014р.
провадження у даній справі порушено,
присвоєно № 916/445/14.

14.03.2014р. за вх. № 6386/14 господарський суд
одержав уточнення до позовної заяви.
Згодом, 16.04.2014р. за вх. № 2-1466/14
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична
виробничо-комерційна компанія Завод
медичної радіографічної продукції
"КРОВЛЕКС" звернулося до
господарського суду Одеської області з
заявою про збільшення позовних вимог,
згідно з якою просить суд зобов'язати
ТОВ „Ексімер-Оптикс", як
правонаступника Управління обласної
ради з майнових відносин договором
оренди майна, виконувати умови
договору оренди майна від 28 квітня 2012
року, укладеного між Управлінням
обласної ради з майнових відносин та
ТОВ "ПОІСК-НІКА"; зобов'язати ТОВ
„Ексімер-Оптикс" повернути в
користування ТОВ "ПОІСК-НІКА",
відповідно до умов договору оренди
майна від 28 квітня 2012 року, приміщення
1-го поверху площею 73 кв.м.. дві частини
технічного поверху площею 292 кв.м, та
два ліфти (пасажирський та вантажний),
розташовані в будівлі за адресою: 65006, м.
Одеса, вул. Банківська, 42-А; зобов'язати
ТОВ „Ексімер-Оптикс" не чинити
перешкод ТОВ "ПОІСК- НІКА" у вільному
користуванні власним та орендованим
майном - технічним поверхом зі сходами,
загальною площею 332,4 кв.м, приміщенням
першого поверху загальною площею, 77.9 м.
кв., двома ліфтами, нежитловими
приміщеннями 6.7,8 поверхів, що
знаходяться в будівлі № 42-А, по вул.
Балківській в м. Одесі, шляхом надання
вільного, безперешкодного,
цілодобового доступу до приміщень та
користування сходами 1. 2. 3. 4. 5, 6, 7, 8
поверхів і двома ліфтами - пасажирським
та вантажним.

16.04.2014р. за вх. № 2-1467/14 Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Поіск-Ніка" Медична
виробничо-комерційна компанія Завод
медичної радіографічної продукції
"КРОВЛЕКС" звернулося до
господарського суду Одеської області з
клопотанням, відповідно до якого
просить суд залучити до участі у справі
у якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Управління
обласної ради з майнових відносин, з
посиланням при цьому на те, що
вирішення даного спору вплине на права
та обов'язки останнього, оскільки
відповідно до вищевказаних договорів
купівлі-продажу Управління обласної
ради з майнових відносин являється
продавцем частини будівлі та останнє
зобов'язано в т.ч. здійснювати контроль
за виконанням Покупцем умов договору.
Також позивач зазначає, що відповідно
до листа Управління обласної ради з
майнових відносин від 16.01.2014р. у зв'язку
з набуттям відповідачем права
власності на частину будівлі, до нього
перейшли права та обов'язки
орендодавця за договором оренди від
28.04.2013р., який було укладено між
позивачем та Управлінням обласної ради
з майнових відносин стосовно оренди
приміщень спірної будівлі.

У судовому засіданні 16.04.2014р.
представники відповідача заперечували
проти клопотання про залучення до
участі у справі у якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача
Управління обласної ради з майнових
відносин, у зв'язку з його
необґрунтованістю.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського
процесуального кодексу України треті
особи, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, можуть вступити
у справу на стороні позивача або
відповідача до прийняття рішення
господарським судом, якщо рішення з
господарського спору може вплинути на
їх права або обов'язки щодо однієї з
сторін, їх може бути залучено до участі
у справі також за клопотанням сторін,
прокурора або ініціативи
господарського суду.

Розглянувши клопотання Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Поіск-Ніка" Медична
виробничо-комерційна компанія Завод
медичної радіографічної продукції
"КРОВЛЕКС" про залучення третьої особи
до участі у справі, суд дійшов висновку,
що рішення у даній справі може вплинути
на права та обов'язки Управління
обласної ради з майнових відносин, а
тому суд задовольняє клопотання
позивача та залучає до участі у справі
в якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні Відповідача Управління
обласної ради з майнових відносин.

Керуючись ст. 27, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити Управління обласної ради з
майнових відносин (65000, м. Одеса, вул.
проспект Шевченка, 4, податковий номер
23212638) до участі у справі у якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні Відповідача.

Суддя
Власова С.Г.