ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10.04.14р. Справа № 904/511/14За позовом
Дніпродзержинського міжрайонного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері в
інтересах держави в особі:

позивача-1: Петриківської районної
державної адміністрації, смт.
Петриківка Петриківського району
Дніпропетровської області;

позивача-2: Лобойківської сільської
ради Петриківського району, с.
Лобойківка Петриківського району
Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області

третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача - Дніпродзержинська
об'єднана державна податкова інспекція
головного управління міндоходів у
Дніпропетровській області, м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області

про стягнення 28 682 грн. 93 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Матісова О.В. - прокурор
відділу прокуратури, посв. від27.08.2012р.
№001453;

від позивача-1: Лисенко Т.Л.-
представник, дов. від 09.04.2014р. б/н;

від позивача-2: Зінченко В.Ю.
-представник, дов. від 25.02.2014р. №74;

від відповідача: не з'явився, про час і
місце судового засідання був
повідомлений належним чином;

від третьої особи: Колот В.В.-
представник, дов. від 17.07.2013р. №655/10.0-10.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі
позивачів -1, -2 просить стягнути з
відповідача на користь позивача-2 28 682
грн. 93 коп. - заборгованості, що виникла
на підставі договору від 04.03.2010р. оренди
землі.

Позивач-1 у листі (вх. №14825 від 04.03.2014р.)
просив суд розглянути справу без його
участі та прийняти рішення відповідно
до норм законодавства.

Позивач -2 у листі (вх. № 12971/14 від
25.02.2014р.) зазначає, що позов підтримує в
повному обсязі щодо стягнення з
відповідача заборгованості, що виникла
через сплату в неповному обсязі
орендної плати за землю станом на
01.11.2013р. та надав акт звірки, проведеної
між позивачем-2 та відповідачем,
відповідно до якого заборгованість
станом на 01.11.2013р. складає 28 682 грн. 93
коп.

Відповідач відзиву на позов та інших
витребуваних господарським судом
документів не надав, у судове засідання
не з'явився, про час і місце судового
засідання був повідомлений належним
чином.

Третя особа засобами факсимільного
зв'язку (вх. №18036 від 19.03.2014р.) надіслала
до господарського суду клопотання з
проханням розглядати справу без участі
її представника та задовольнити позов
у повному обсязі.

Оригінали документів, оглянуті у
судових засіданнях, відповідають
копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію
судового процесу за допомогою
технічних засобів представниками
прокурора та сторін заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши пояснення представників
прокурора та сторін господарський суд,
-

ВСТАНОВИВ:

04.03.2010р. між позивачем-1 - Петриківською
районною державною адміністрацією, як
орендодавцем, та відповідачем - ОСОБА_1,
як орендарем, було укладено договір
оренди землі (надалі - Договір оренди
землі), відповідно до пункту 1 якого
орендодавець надає, а орендар приймає в
строкове платне користування земельну
ділянку для ведення особистого
селянського господарства (для
обслуговування господарських будівель
та споруд) на підставі розпорядження
голови Петриківської
райдержадміністрації від 23 лютого 2010
року №168-р-10, за рахунок земель не
наданих у власність або постійне
користування за межами населеного
пункту, яка розташована на території
Лобойківської сільської ради.

Вказаний Договір оренди землі
зареєстрований у Дніпропетровській
регіональній філії Центру державного
земельного кадастру, про що у
Державному реєстрі земель вчинено
запис від 04.03.2010р. за №02.

Відповідно до пункту 2 Договору оренди
землі в оренду передається земельна
ділянка загальною площею 0,7969 га, з них
0,7969 га землі господарського двору.

Згідно Акту від 04.03.2010р. про прийом та
передачу земельної ділянки в натурі
орендодавець передав, а орендар
прийняв земельну ділянку терміном на 49
років в розмірі 0,7969 га з таким складом
угідь: 0,7969 га землі господарського
двору.

У пункті 8 Договору оренди землі
сторони узгодили, що договір укладено
на 49 років.

Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки 160 495,66 гривень (пункт 5 Договору
оренди землі).

Згідно з пунктом 9 Договору оренди
землі орендна плата вноситься
орендарем у грошовій формі в розмірі 5
відсотків нормативної грошової оцінки
землі. Розмір орендної плати становить
393 214 грн. 37 коп. Річна орендна плата
становить 8 024 грн. 78 коп.

У пункті 10 Договору оренди землі
сторони погодили, що обчислення
розміру орендної плати за земельні
ділянки державної або комунальної
власності здійснюється з урахуванням
їх цільового призначення та
коефіцієнтів індексації, визначених
законодавством, за затвердженими
Кабінетом Міністрів України формами,
що заповнюються під час укладання або
зміни умов договору оренди чи
продовження його дії.

Орендна плата в сумі 668 грн. 73 коп.
вноситься щомісячно до 05 числа, що
настає за календарним місяцем. Орендна
плата сплачується на рахунок 0231
Банк ГУДКУ в Дніпропетровській області
МФО 805012 ОКПО 24231052 на Лобойківську
сільську раду. Внесення орендної плати
на майбутній період допускається на
термін, не більший одного року (пункт 11
Договору оренди землі).

Відповідно до пункту 28 Договору оренди
землі орендодавець має право вимагати
від орендаря своєчасного внесення
орендної плати.

Договір набирає чинності після
підписання сторонами та його державної
реєстрації (пункт 42 Договору оренди
землі).

Згідно з Витягом з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки
сільськогосподарського призначення за
межами населених пунктів, що
передається в оренду гр. ОСОБА_1 для
обслуговування комплексу по
вирощуванню грибів га території
Лобойківської сільської ради
Петриківського району
Дніпропетровської області нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
складає 160 495 грн. 66 коп.

Відповідно до розрахунку розміру
орендної плати за земельні ділянки
державної або комунальної власності,
грошова оцінка яких проведена, на
04.03.2010р. розмір орендної плати
становить 8 024 грн. 78 коп.

Як вбачається прокурором заявлено до
стягнення заборгованість по орендній
платі у сумі 28 682 грн. 93 коп.

Після перерахунку відповідач за період
з 04.03.2010р. по 30.09.2013р. повинен був
сплатити орендну плату у загальній
сумі 28 021 грн. 98 коп., із розрахунку 668
грн. 73 коп. щомісячно.

Відповідно до частини 1 статті 530
Цивільного кодексу України якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, строк сплати орендної плати
вважається таким, що настав.

На момент розгляду справи доказів
погашення заборгованості з орендної
плати відповідачем не надано.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином
відповідно до вимог договору та вимог
Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

З урахування викладеного позовні
вимоги підлягають частковому
задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати у справі слід покласти на
відповідача у повній сумі, оскільки з
його винм спір доведено до суду.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на користь Лобойківської
сільської ради Петриківського району
(51830, с. Лобойківка Петриківського
району Дніпропетровської області, вул.
Центральна, 92; ідентифікаційний код
04338813) 28 021 грн. 98 коп. - заборгованості.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) в доход Державного
бюджету України в особі управління
Державної казначейської служби
України у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська Дніпропетровської
області (49027, м. Дніпропетровськ, пл.
Шевченка, 7; код ЄДРПОУ 379 892 69 Банк
одержувача Відділення банку ГУ ДКСУ у
Дніпропетровській області, МФО 805 012;
п/р 312 142 067 830 05; КБКД 220 300 01) 1 827 грн. 00
коп. - судового збору.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його
підписання.

СУДДЯ
Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК
України,

„15 " квітня 2014р.