ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2014 року
Справа № 925/413/14

Господарський суд Черкаської
області в складі

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання
Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача - Житнікова Т.А. за
довіреністю;

від відповідача - не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в приміщенні господарського
суду Черкаської області в м. Черкаси
справу

за позовом Черкаської міської ради м.
Черкаси

до приватного підприємства "Фортуна - Н"
м. Черкаси

про стягнення 12 481 грн. 99 коп., -

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено позов про стягнення
11 815 грн. 83 коп. заборгованості та 666 грн.
16 коп. пені за недотримання умов угоди
про справляння плати за користування
частиною прибудинкової території від
25.07.2008 № 541 при розрахунках, а також
позивач просить стягнути з
відповідача на користь позивача
витрати при сплаті судового збору в
сумі 1 827 грн.

Представник позивача в судовому
засіданні заявлені вимоги повністю
підтримав, просив їх задовольнити
повністю з підстав, викладених в
позовній заяві.

Відповідач відзиву на позов суду не
надав, його представник в судове
засідання повторно не з'явився, про
причини нез'явлення суд не повідомив.

В Єдиному державному реєстрі юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців
значиться місцезнаходження
відповідача: м. Черкаси, вул. Ярослава
Галана, буд. 11, кв. 902.

Копія позовної заяви з доданими до неї
матеріалами та ухвали суду від 14.03.2014,
25.03.2014 надсилалися відповідачу за
вищевказаною адресою, що
підтверджується повідомленням про
вручення рекомендованого поштового
відправлення.

Суд приходить до висновку, що судом
вжиті належні заходи для повідомлення
відповідача про час і місце розгляду
справи.

Справа розглядається за наявними
матеріалами в порядку передбаченому
ст.75 ГПК України.

Суд вислухавши представника Позивача,
дослідивши матеріали справи приходить
до наступного.

Відповідно до положення ст.ст. 96, 206
Земельного кодексу України
користування землею в Україні є
платним і всі землекористувачі
зобов'язані своєчасно сплачувати плату
за землю.

25 липня 2008 року між Черкаською міською
радою (далі - Позивач, Землекористувач)
та приватним підприємством «Фортуна -
Н» (далі - Відповідач) укладено угоду
про справляння плати за користування
частиною прибудинкової території,
зареєстровану в управлінні земельних
ресурсів та землеустрою виконавчого
комітету Черкаської міської ради 25.07.2008
р. за № 541 (далі - угода).

Предметом цієї угоди є частина
прибудинкової території, яка
знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул.
Ярослава Галана, 11, яку використовує
землекористувач маючи у власності
нежитлове приміщення.

Пунктом 3.2 угоди Відповідач
зобов'язався протягом 1 місяця
відшкодувати Позивачу збитки за
фактичне використання ним земельної
ділянки без правовстановлюючих
документів за період з 07.05.2008 року по
30.06.2008 року в сумі 416 грн. 60 коп. до 10
числа місяця наступного за звітним.

Пунктом 3.4 угоди передбачено, що
щомісячна плата за користування
частиною прибудинкової території з 1
липня 2008 року складає 230,62 грн. Оплата
здійснюється щомісячно до 10-го числа
місяця, наступного за звітним.

Щорічно плата за користування
земельною ділянкою у зв'язку разом із
щорічною індексацією грошової оцінки
землі уточнювалася на коефіцієнт
індексу інфляції (за 2009 рік коефіцієнт
індексації становив 1,152; за 2010 рік - 1,059).

Так, з 01 січня 2009 року у зв'язку зі
щорічною індексацією грошової оцінки
землі розмір щомісячного платежу
становить 265,67 грн. (коефіцієнт
індексації -1,152).

З 01 січня 2010 року у зв'язку зі щорічною
індексацією грошової оцінки землі
розмір щомісячного платежу становить
281,35 грн. (коефіцієнт індексації -1,059).

Відповідно до п.20 рішення Черкаської
міської ради від 27.12.2012 № 3-1499 «Про
міський бюджет на 2013 рік» передбачено,
що з 01.01.2012 року розмір плати за
користування частиною прибудинкової
території визначається з урахуванням
рішення Черкаської міської ради від
13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження
показників грошової оцінки земель у м.
Черкаси».

Із 01.01.2012 року плата за користування
земельною ділянкою становить 392 грн.50
коп. щомісячно. Таким чином всього за
період з 01.07.2008 р. по 31Л2.2013 р.
Відповідачу нараховано 20 744 грн. грн. 17
коп.

Отже, за весь вищевказаний період
використання Відповідачем земельної
ділянки, який він зобов'язався оплатити
згідно пунктів 3.2 і 3.4 угоди № 541, йому
нараховано 21160 грн. 77 коп. (20744,17 + 416,60 =
21160,77).

Однак, в порушення взятих на себе
договірних зобов'язань Відповідач лише
частково виконує умови угоди. Так, на
виконання умов угоди він сплатив до
міського бюджету лише 9344,94 грн.
Внаслідок цього за ним утворилася
заборгованість у розмірі 11815 грн. 83 коп.
(21160,77-9344,94=11815,83).

Факт оплати суд оцінює, як докази
того, що укладений сторонами правочин є
реальним і виконувався обома
сторонами.

Пунктом 2.1.встановлено строк дії
угоди, а саме до 01.07.2011 року.

Проте, враховуючи фактичне
використання Землекористувачем
частини прибудинкової території
протягом місяця після закінчення
строку дії угоди, ця угода вважається
продовженою на той самий термін на тих
самих умовах, які були передбачені
угодою (п.2.3 угоди).

Пунктом 3.6 угоди передбачено стягнення
пені за несвоєчасне внесення платежів,
передбачених угодою, у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ.

На підставі цього та відповідно до ст.
232 Господарського кодексу України та
Закону України "Про відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань" Позивачем на суму боргу,
Відповідачу нараховано пеню в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, в сумі
666 грн. 16 коп..

Протягом 2012-2013 років на адресу
Відповідача направлялись претензії
про необхідність сплати простроченої
заборгованості та пені за порушення
граничних термінів сплати за
користування прибудинковою
територією, проте жодне повідомлення
було залишене без відповідного
реагування.

Статтею 526 Цивільного кодексу України
встановлено, що зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства.

Відповідно до ст. 629 цього Кодексу
договір є обов'язковим для виконання
сторонами. Статтею 623 цього ж Кодексу
передбачено, що боржник, який порушив
зобов'язання, має відшкодувати
кредиторові завдані цим збитки.

Таким чином, безоплатне використання
Відповідачем земельної ділянки
(прибудинкової території), яка є
комунальною власністю територіальної
громади міста Черкаси, та невиконання
ним договірних зобов'язань, - є
порушенням прав територіальної
громади, а також порушенням ним вимог
чинного законодавства. Внаслідок
такого порушення міський бюджет м.
Черкаси недоотримав за угодою № 541 від
25.07.2008 року - 11815 грн. 83 коп. ( без
урахування штрафних санкцій)

Відповідач будь яких заперечень чи
заяв стосовно позовних вимог суду не
подав.

З огляду на вищевикладене суд
приходить до висновку, що Позивач довів
заявлені вимоги і позов підлягає до
задоволення повністю.

Судові витрати підлягають стягненню з
Відповідача на користь Позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України,
суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути 11 815 грн. 83 коп. боргу та
666 грн. 16 коп. пені з приватного
підприємства "Фортуна - Н" (18000, м.
Черкаси вул. Ярослава Галана, буд. 11, кв.
902, ідентифікаційний код 31636284) на
користь міського бюджету м. Черкаси
(розрахунковий paxунок № 0002, банк
отримувач: ГУДКСУ у Черкаській області,
МФО 854018, отримувач: УДКСУ у м. Черкасах
Черкаської області, ,
код платежу: 13050200)

Стягнути 1 827 грн.. витрат по
сплаті судового збору з приватного
підприємства "Фортуна - Н" (18000, м.
Черкаси вул. Ярослава Галана, буд. 11, кв.
902, ідентифікаційний код 31636284) на
користь позивача за такими
реквізитами: розрахунковий paxунок №
6317, банк отримувач: ГУДКСУ у
Черкаській області, МФО 854018, отримувач:
УДКСУ у м. Черкасах Черкаської області,
, отримувач: Департамент
фінансової політики Черкаської
міської ради.

Рішення може бути оскаржено до
Київського апеляційного
господарського суду протягом 10 денного
строку з дня складення повного тексту
рішення.

СУДДЯ
В.В.Єфіменко

Рішення складено та

підписано 11.04.2014.