ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2014 р.
Справа № 911/156/14

Господарський суд Київської
області у складі судді Лопатіна А.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Еко-Мет-Транс",
м.Переяслав-Хмельницький Київської
області

до Яготинської міської ради
Київської області, м. Яготин

про стягнення 45450,00 грн.

за участю представників:

від позивача: Гичко О.А. за
дов. від. 08.01.2014 р. №8;

від відповідача: Кудрявський
О.М. за дов. від 10.12.2013 р.

Обставини справи:

Товариством з обмеженою
відповідальністю "Еко-Мет-Транс"
(надалі позивач) заявлено позов до
Яготинської міської ради Київської
області (надалі відповідач) про
стягнення 45450,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
позивачем було перераховано на рахунок
відповідача 77299,00 грн. за майбутнє
10-річне користування землею, яку було
передано відповідачем позивачу в
оренду. Однак, даний договір оренди
землі у судовому порядку було
розірвано. А тому, як зазначає позивач,
оскільки, останнім були оплачені кошти
за відшкодування втрат
сільськогосподарського виробництва за
більш тривалий термін часу, ніж
використовувалась земля, останній
просить стягнути суму зайво сплачених
коштів.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 24.01.2014 р. порушено
провадження у справі та її розгляд
призначено на 12.02.2014 р.

12.02.2014 р. через канцелярію
господарського суду Київської області
представником позивача подано
документи на вимогу ухвали суду від
24.01.2014 р.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 12.02.2014 р., у зв'язку з неявкою
в судове засідання представника
відповідача, розгляд справи відкладено
на 26.02.2014 р.

26.02.2014 р. через канцелярію
господарського суду Київської області
представник відповідача подав відзив
на позовну заяву, яким відповідач
позовні вимоги не визнає у повному
обсязі.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 26.02.2014 р., у зв'язку з
невиконанням учасниками судового
процесу вимог ухвали суду від 24.01.2014 р.,
розгляд справи відкладено на 12.03.2014 р.

12.03.2014 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 26.03.2014р. про що
представниками сторін підписано
відповідне повідомлення. Крім того,
ухвалою суду від 12.03.2014 р. продовжено
строк вирішення спору у даній справі у
порядку ст. 69 ГПК України.

26.03.2014 р. через канцелярію
господарського суду Київської області
представник позивача подав додаткове
обґрунтування до позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників
сторін, суд

встановив:

Рішенням Яготинської міської ради
Київської області "Про затвердження
втрат сільськогосподарського
виробництва ТОВ "Еко-Мет-Транс" по вул.
Київська, 115 в м. Яготині" від 28.08.2008 р.
№1173-17-V було затверджено розрахунок
розміру втрат сільськогосподарського
виробництва, спричинених вилученням
0,95га сільськогосподарських угідь
(рілля) ТОВ "Еко-Мет-Транс" з земель
запасу Яготинської міської ради під
розміщення автогазозаправочного
комплексу із станцією технічного
обслуговування автомобілів по вул.
Київській, 115 в м. Яготині Київської
області в сумі сімдесят сім тисяч
дев'яносто дев'ять гривень.

Втрати сільськогосподарського і
лісогосподарського виробництва
включають втрати
сільськогосподарських угідь, лісових
земель та чагарників, а також втрати,
завдані обмеженням у
землекористуванні та погіршенням
якості земель. Відшкодуванню
підлягають втрати
сільськогосподарських угідь (ріллі,
багаторічних насаджень, перелогів,
сінокосів, пасовищ), лісових земель та
чагарників як основного засобу
виробництва в сільському і лісовому
господарстві внаслідок вилучення
(викупу) їх для потреб, не пов'язаних із
сільськогосподарським і
лісогосподарським виробництвом.
Втрати сільськогосподарського та
лісогосподарського виробництва
визначаються у порядку, визначеному
Кабінетом Міністрів України (частини 1,
2, 5 ст. 207 ЗК України).

На виконання вказаного рішення
Яготинської міської ради позивачем
було сплачено відповідачеві за
платіжними дорученням №242 від 18.03.2009 р.
на суму 19324,75 грн., №243 від 18.03.2009 р. на
суму 11594,85 грн. та №244 від 20.03.2009 р. на
суму 46379,40 грн. кошти на загальну суму
77299,00 грн.

На підставі рішення Яготинської
міської ради № 1071-17-V від 28.08.2008р. між ТОВ
"Еко-Мет-Транс" (орендар) та Яготинською
міською радою (орендодавець) 13.04.2009р.
було укладено договір оренди земельної
ділянки загальною площею 0,95га під
розміщення автогазозаправного
комплексу із станцією технічного
обслуговування автомобілів по вул.
Київській, 115 (за рахунок орних земель
державної власності (запас) в межах
населеного пункту в адміністративних
межах Яготинської міської ради
Київської області), із кадастровим
номером :09:001:0001 строком на 10 років
з дня підписання його сторонами та
державної реєстрації.

Згідно акту приймання-передачі від
15.09.2009р., орендодавець передав, а
орендар отримав, згідно рішення
Яготинської міської ради від 28.08.2008р.
земельну ділянку площею 0,95 га.

Рішенням господарського суду
Київської області від 13.05.2013 р. у справі
№911/1214/13 договір оренди земельної
ділянки, укладений 13.04.2009р. між
Яготинською міською радою Київської
області та ТОВ "Еко-Мет-Транс" було
розірвано та зобов'язано ТОВ
"Еко-Мет-Транс" повернути Яготинській
міській раді Київської області
земельну ділянку площею 0,95 га вартістю
402515,00 грн. із кадастровим номером
:09:001:0001, що знаходиться по вул.
Київській, 115 в м. Яготині Київської
області.

Згідно акту приймання-передачі від
24.05.2013р., орендар повернув, а
орендодавець прийняв вказану вище
земельну ділянку площею 0,95 га.

У зв'язку з поверненням земельної
ділянки відповідачу та з урахуванням
того факту, що позивачем було
перераховано на рахунок відповідача
77299,00 грн. втрат сільськогосподарського
виробництва за майбутнє 10-річне
користування землею, у той час, як
фактично позивач користувався
земельною ділянкою протягом 4,12 років,
останній просить стягнути з
відповідача частину коштів сплачених
ТОВ "Еко-Мет-Транс" у якості втрат
сільськогосподарського виробництва у
розмірі 45450,00 грн., які, як зазначає
позивач, є переплатою за
невикористанні 5,88 роки з передбаченого
договором 10-річного користування
земельною ділянкою.

Постановою Кабінету Міністрів України
від 17.11.1997р. №1279 "Про розміри та Порядок
визначення втрат
сільськогосподарського і
лісогосподарського виробництва, які
підлягають відшкодуванню" (зі змінами і
доповненнями) (надалі - Порядок)
регулюється порядок визначення втрат,
які розраховуються на основі
затверджених нормативів.

Відповідно до п. 1 вказаної постанови
втрати сільськогосподарського
виробництва, спричинені вилученням
сільськогосподарських угідь (ріллі,
багаторічних насаджень, сіножатей,
пасовищ) для використання їх у цілях, не
пов'язаних із веденням сільського
господарства, визначаються на основі
нормативів цих втрат по Автономній
Республіці Крим, областях, містах Києву
та Севастополю за формулою:

Рв = Пд х Нв х Бд/Бо х Кінт,

де Рв - розмір втрат
сільськогосподарського виробництва,
тис. гривень; Пд - площа ділянки
сільськогосподарських угідь, гектарів;
Нв - норматив втрат
сільськогосподарського виробництва,
тис. гривень; Бд - бал бонітету ділянки
сільськогосподарських угідь, що
вилучається; Бо - бал бонітету
сільськогосподарських угідь по
Автономній Республіці Крим, області,
містах Києву та Севастополю; Кінт -
коефіцієнт інтенсивності використання
сільськогосподарських угідь
(відношення показника
диференціального доходу оцінки ріллі
землеоцінного району, в якому
відводиться земельна ділянка, до
аналогічного показника в цілому по
Автономній Республіці Крим, області,
містах Києву та Севастополю).

Вказана формула розрахунку розміру
втрат сільськогосподарського
виробництва спростовує посилання
позивача на залежність суми розрахунку
від строку користування земельною
ділянкою.

Суд критично ставиться до посилань
позивача, як на підставу для
задоволення позову, на те, що останнім
на вказаній земельній ділянці не
виконувалися ніякі роботи та останню
було повернуто відповідачу у такому
стані у якому позивач її отримав у 2009
році, оскільки втрати
сільськогосподарського і
лісогосподарського виробництва є не
лише втратами у зв'язку з погіршенням
якості земель, але є втратами завданими
обмеженням у землекористуванні
земельною ділянкою.

Крім того, відповідно до частини першої
ст. 209 ЗК України (у редакції від 16.09.2008
р.) втрати сільськогосподарського і
лісогосподарського виробництва,
зумовлені вилученням
сільськогосподарських угідь, лісових
земель та чагарників, підлягають
відшкодуванню і зараховуються на
спеціальні рахунки відповідних
місцевих рад у таких розмірах:
Автономній Республіці Крим, обласним
радам - 25 відсотків; районним радам - 15
відсотків; міським, сільським, селищним
радам - 60 відсотків, міським
радам Києва та Севастополя - 100
відсотків.

Як вбачається з позовних матеріалів,
позивачем при поданні позову не були
враховані приписи частини першої ст. 209
ЗК України.

Згідно ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини
на які вона посилається, як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи
докази у справі в їх сукупності,
законодавство, що регулює спірні
правовідносини, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги ТОВ "Еко-Мет-Транс" про
стягнення з Яготинської міської ради
45450,00грн., є необґрунтованими, не
доведеними належними та допустимими
доказами та такими, що задоволенню не
підлягають.

Відповідно до частини п'ятої статті 49
Господарського процесуального кодексу
України судові витрати та інші витрати,
пов'язані з розглядом справи, при
відмові в задоволенні позову,
покладаються на позивача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись
статтею 124 Конституції України,
статтями 44, 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд

вирішив:

1. У задоволенні позову відмовити.

Повне рішення складено 18.04.2014 року.

Суддя
А.В. Лопатін