ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 квітня 2014 року
Справа № 925/249/14

Господарський суд Черкаської області в
складі головуючого судді Грачова В.М.,
при секретарі Луговій І.В., за участю
представників сторін: позивача - Боксер
І.Ю. за довіреністю, відповідача -
Житнікової Т.А. за довіреністю, у
відкритому судовому засіданні, в
приміщенні суду в м. Черкаси,
розглянувши справу за позовом
публічного акціонерного товариства
«Азот» до Черкаської міської ради про
зобов'язання вчинити дію,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - публічне акціонерне
товариство «Азот» - звернувся в
господарський суд Черкаської області з
позовною заявою до Черкаської міської
ради (далі - відповідач), в якій просив
суд зобов'язати Черкаську міську раду
виконати п. 12.2 договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 29.12.2011 року № 8482,
укладеного сторонами, зняти заборону з
земельних ділянок, розташованих за
адресою м. Черкаси, вулиця
Першотравнева, 72 за кадастровими
номерами: -05-009-0011, -05-009-0012,
-05-009-0013, -05-009-0014, -05-009-0015,
-05-009-0016, -05-009-0017, -05-009-0018,
-05-009-0019, -05-009-0020, -05-009-0021,
-05-009-0025, -05-009-0026, -05-009-0024,
-05-009-0027, зазначених в п. 1.2 договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
29.12.2011 року № 8482, які перебувають у
власності ПАТ «АЗОТ», та відшкодувати
судові витрати.

18.03.2014 року за вх. № 6654, до початку
розгляду справи по суті, відповідно до
ст. 22 ГПК України, позивач подав заяву
про зміну предмету позову, згідно з
якою, у зв'язку з поділом земельних
ділянок, зазначених в п. 1.2 договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
29.12.2011 року № 8482 під кадастровими
номерами -05-009-0011, -05-009-0012,
-05-009-0013, -05-009-0014, -05-009-0015,
-05-009-0016, -05-009-0017, -05-009-0018,
-05-009-0019, -05-009-0020, -05-009-0021,
-05-009-0025, -05-009-0026, -05-009-0024,
-05-009-0027, просив суд зобов'язати
Черкаську міську раду виконати п. 12.2
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 29.12.2011 року № 8482, а саме:
зняти заборону з земельних ділянок,
розташованих за адресою м. Черкаси,
вулиця Першотравнева, 72 за
кадастровими номерами: :05:009:0400:05:009:0048, :05:009:0049, :05:009:0050,
:05:009:0051, :05:009:0052, :05:009:0053,
:05:009:0054, :05:009:0055, :05:009:0056,
:05:009:0057, :05:009:0058, :05:009:0059,
:05:009:0060, :05:009:0076, :05:009:0070,
:05:009:0071, :05:009:0072, :05:009:0073,
:05:009:0074, :05:009:0075, :05:009:0061,
:05:009:0062, :05:009:0063, :05:009:0064,
:05:009:0065, :05:009:0066, :05:009:0067,
:05:009:0068, :05:009:0069, :05:009:0086,
:05:009:0085, :05:009:0084, :05:009:0083,
:05:009:0082, :05:009:0081, :05:009:0080,
:05:009:0079, :05:009:0078, :05:009:0077,
:05:009:0087, :05:009:0088, :05:009:0089,
:05:009:0090, :05:009:0091, :05:009:0092,
:05:009:0093, :05:009:0094, :05:009:0095,
:05:009:0096, :05:009:0097, :05:009:0098,
:05:009:0099, :05:009:0100, :05:009:0101,
:05:009:0102, :05:009:0103, :05:009:0104,
:05:009:0105, :05:009:0106, :05:009:0107,
:05:009:0108, :05:009:0400:05:009:0110,
:05:009:0111, :05:009:0112, :05:009:0113,
:05:009:0114, :05:009:0115, :05:009:0116,
:05:009:0117, :05:009:0118, :05:009:0119,
:05:009:0120, :05:009:0121, :05:009:0122,
:05:009:0123, :05:009:0124, :05:009:0125,
:05:009:0126, :05:009:0127, :05:009:0128,
:05:009:0129, :05:009:0130, :05:009:0131,
:05:009:0132, :05:009:0133, :05:009:0134,
:05:009:0135, :05:009:0136, :05:009:0137,
:05:009:0138, :05:009:0139, :05:009:0140,
:05:009:0141, :05:009:0142, :05:009:0143,
:05:009:0144, :05:009:0145, :05:009:0146,
:05:009:0147, :05:009:0148, :05:009:0149,
:05:009:0150, :05:009:0151, :05:009:0152,
:05:009:0153, :05:009:0154, :05:009:0155,
:05:009:0156, :05:009:0157, :05:009:0158,
:05:009:0159, :05:009:0160, :05:009:0161,
:05:009:0162, :05:009:0163, :05:009:0164,
:05:009:0165, :05:009:0166, :05:009:0167,
:05:009:0168, :05:009:0169, :05:009:0170,
:05:009:0025, :05:009:0026, :05:009:0024,
:05:009:0027 (далі по тексту - земельні
ділянки), які перебувають у власності
ПАТ «Азот» - шляхом вчинення Черкаською
міською радою всіх дій, необхідних для
зняття заборони з земельних ділянок, з
наданням ПАТ «Азот» документів, які
підтверджують факт зняття заборони з
земельних ділянок.

Ухвалою суду від 18.03.2014 року (в
протоколі судового засідання) заява
позивача про зміну предмету позову
прийнята до провадження.

В засіданні суду представник позивача
позов з підстав, викладених в позовній
заяві і заяві про зміну предмету
позову, підтримала і просила суд
задовольнити.

Представник відповідача в засіданні
суду позов не визнала і просила суд в
задоволенні позову відмовити повністю
з мотивів, викладених у письмовому
відзиві на позов (вх. № 7332 від 25.03.2014
року, т. 2 а.с. 1), а саме - прострочення
позивачем договірного зобов'язання,
визначеного п. 3.2.2. договору, щодо
порядку розрахунків за придбану
земельну ділянку.

Вислухавши пояснення представників
сторін, дослідивши наявні в справі
письмові докази та оцінивши їх у
сукупності, суд позов задовольняє
частково з наступних підстав.

29.12.2011 року між позивачем ПАТ «Азот», як
покупцем, і відповідачем - Черкаською
міською радою, як продавцем, укладено
договір купівлі-продажу земельної
ділянки. Сторони договору погодили усі
його істотні умови, зокрема:

п. 1.1. - продавець на підставі рішення
Черкаської міської ради від 20.12.2011 року
№ 3-476 «Про продаж публічному
акціонерному товариству «Азот»
земельних ділянок» продає і
зобов'язується передати у власність
покупця земельні ділянки за адресою: м.
Черкаси, вулиця Першотравнева, 72,
загальною площею 2544531,0 кв. м. згідно з
планом земельної ділянки, що додається,
а покупець купує і зобов'язується
прийняти вказані земельні ділянки у
власність, та сплатити за них ціну
відповідно до умов, що визначені в
договорі;

п. 1.2. - земельні ділянки, зазначені в
п.1.1. Договору (надалі - земельна
ділянка) продаються під належні на
праві власності Покупцю промислову
базу, медико-санітарну частину,
спортзал, магазин продовольчих та
магазин промислових товарів, яка за
основним цільовим призначенням
відносяться до категорії земель
промисловості, транспорту, зв'язку,
енергетики, оборони та іншого
призначення.

За функціональним використанням
земельна ділянка відноситься:
загальною площею 2540796,0 кв. м до земель
промисловості, в тому числі:

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0011;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0012;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0013;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0014;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0015;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0016;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0017;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0018;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0019;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0020;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0021;

загальною площею 2569,0 кв.м до земель
громадського призначення, в тому числі:

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0025;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0026;

загальною площею 1166,0 кв.м до земель
комерційного використання, в тому
числі:

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0024;

кадастровий номер земельної ділянки
-05-009-0027;

п. 2.1. - загальна ціна продажу земельної
ділянки становить 98867440 гривень;

п 3.1. - покупець сплатив продавцю внесок
в розмірі 3500000 гривень, згідно договору
№ 61 від 14.11.2011р. про оплату авансового
внеску в рахунок оплати ціни земельної
ділянки, укладеного з Черкаською
міською радою (м. Черкаси, вул.
Б.Вишневецького, 36, );

п. 3.2 - покупець зобов'язується сплатити
продавцю решту вартості земельної
ділянки в розмірі 95367440 гривень у такому
порядку: п.п. 3.2.1. - протягом 30
календарних днів після нотаріального
посвідчення та державної реєстрації
договору купівлі-продажу, покупець
повинен сплатити перший платіж у
розмірі 45933720 гривень, що з урахуванням
суми сплаченого авансового внеску 3500000
гривень становить 50 відсотків
загальної ціни продажу земельної
ділянки, що зараховується до
державного та місцевого бюджетів; п.п.
3.2.2. - 49433720 гривень, що становить решту
суми загальної ціни продажу земельної
ділянки, покупець зобов'язується
сплачувати з розстроченням платежу, а
саме: у 2012 році - 25% ціни продажу, у 2013
році - 25% ціни продажу, згідно з
графіком, який є невід'ємною частиною
цього Договору. При цьому під час
визначення розміру кожного платежу
враховується індекс інфляції,
встановлений Держкомстатом за період з
місяця, що настає за тим, в якому
внесений платіж, по місяць, що передує
місяцю внесення платежу. Покупець має
право достроково погасити будь-який
належний з нього черговий платіж або
достроково розрахуватися за придбану
земельну ділянку повністю;

п. 4.3. - з урахуванням змін, внесених
Договором про внесення змін та
доповнень до Договору від 22.08.2012 року,
передбачено, що з моменту укладення
Договору і до повного розрахунку за ним
забороняється продаж або інше
відчуження Земельної ділянки.
Продавець надає згоду покупцю на
передачу в іпотеку земельних ділянок
та укладення будь-яких іпотечних
договорів;

п. 5.1. - кожна сторона зобов'язується
виконувати обов'язки, покладені на неї
цим Договором, та сприяти другій
стороні у виконанні її обов'язків;

п 5.3. - сторона, яка порушила
зобов'язання відповідно до цього
Договору, повинна усунути ці порушення;

п. 6.6. - у разі невиконання продавцем
умов цього Договору, покупець має право
вимагати виконання продавцем своїх
обов'язків належним чином.

Розділом 12 договору сторони погодили
його додаткові умови. Так, пунктом 12.2.
договору передбачено: сторони
домовились про те, що цей договір
укладається з накладанням заборони
відчуження земельної ділянки,
зазначеної в цьому договорі. Заборона
відчуження знімається за
повідомленням продавця після
отримання повного розрахунку.

Договір купівлі-продажу земельної
ділянки від 29.12.2011 року, укладений
сторонами, посвідчений приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 8482, на
підставі ст. 73 ЗУ «Про нотаріат» та у
зв'язку з посвідченням цього договору
нотаріусом накладено заборону
відчуження зазначеного в договорі
майна - земельної ділянки, розташованої
за адресою м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, яке належить ПАТ
«Азот», до виконання, припинення,
розірвання договору.

22.08.2012 року сторонами укладено договір
про внесення змін та доповнень до
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 29.12.2011 року, яким сторони
додатково погодили його умови щодо
права розпоряджатися земельною
ділянкою та відповідальності сторін.
Додатковий договір посвідчений
приватним нотаріусом Черкаського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрований в реєстрі за № 2634.

Даний факт також підтверджується
витягами про реєстрацію в Єдиному
реєстрі заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна від 29.12.2011 року (т. 1 а.с.
47-61).

На виконання умов договору
купівлі-продажу земельної ділянки від
29.12.2011 року позивачем сплачено:

відповідно до договору № 61 від 14.11.2011 та
п. 3.1. договору платіжним дорученням №
412 від 21.11.2011 року авансовий внесок на
суму 3500000 грн. (т. 1 а.с. 62);

на виконання п. 3.2.1. договору
платіжними дорученнями (т. 1 а.с. 62)
перший внесок у розмірі 45933720 гривень;

відповідно до п. 3.2.2. договору, у строки
і в розмірах згідно з графіком
погашення суми розстроченого платежу
по договору, з врахуванням індексу
інфляції, платіжними дорученнями (т. 1
а.с. 69-81) - решту суми загальної ціни
продажу земельної ділянки у розмірі
55019674,64 грн.

30.07.2012 року публічному акціонерному
товариству «Азот» на підставі рішення
Черкаської міської ради від 20.12.2011 року
№ 3-476, договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 29.12.2011 року № 8482
видані державні акти на право
власності на земельні ділянки під
кадастровими номерами, зазначеними в п.
1.2. договору, в кількості 15 одиниць за
адресою: м. Черкаси, вулиця
Першотравнева, 72, загальною площею 254,4531
га у межах згідно з планами, а саме:

1. Державний акт серія ЯК № 199126 на
земельну ділянку площею 31,2665 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0011;

2. Державний акт серія ЯК № 360294 на
земельну ділянку площею 21,5401 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0012;

3. Державний акт серія ЯК № 199127 на
земельну ділянку площею 26,6555 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0013;

4. Державний акт серія ЯК № 199128 на
земельну ділянку площею 26,0673 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0014;

5. Державний акт серія ЯК № 199129 на
земельну ділянку площею 20,7623 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0015;

6. Державний акт серія ЯК № 199130 на
земельну ділянку площею 19,6582 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0016;

7. Державний акт серія ЯК № 199131 на
земельну ділянку площею 16,2378 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0017;

8. Державний акт серія ЯК № 199132 на
земельну ділянку площею 21,9617 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0018;

9. Державний акт серія ЯК № 303148 на
земельну ділянку площею 26,3873 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0019;

10. Державний акт серія ЯК № 300107 на
земельну ділянку площею 22,2832 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0020;

11. Державний акт серія ЯК № 300108 на
земельну ділянку площею 21,2597 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0021;

12. Державний акт серія ЯК № 199133 на
земельну ділянку площею 0,0060 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0024;

13. Державний акт серія ЯК № 300109 на
земельну ділянку площею 0,1688 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0025;

14. Державний акт серія ЯК № 199134 на
земельну ділянку площею 0,0881 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0026;

15. Державний акт серія ЯК № 199135 на
земельну ділянку площею 0,1106 га,
розташована м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, кадастровий номер
-05-009-0027 (т. 1 а.с. 32-46).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 31,2665 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0011, державний акт серія
ЯК № 199126 утворилися 14 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0047, площею 5,5586 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12643806 від 12.11.2013;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0048, площею 3,9093 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
13103292 від 20.11.2013;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0049, площею 2,2214 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12630335 від 12.11.2013;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0050, площею 0,0505 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12685534 від 13.11.2013;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0051, площею 4,3518 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12248882 від 05.11.2013;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0052, площею 3,2182 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12679240 від 12.11.2013;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0053, площею 0,3557 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12696702 від 13.11.2013;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0054, площею 1,004 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12732139 від 13.11.2013;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0055, площею 0,2045 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12739969 від 13.11.2013;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0056, площею 1,3051 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12727422 від 13.11.2013;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0057, площею 0,898 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12739594 від 13.11.2013;

12. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0058, площею 8,1105 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12759859 від 14.11.2013;

13. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0059, площею 0,0725 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12720283 від 13.11.2013;

14. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0060, площею 0,0064 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
12716800 від 13.11.2013.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 12644633, 13106996, 12631078,
12686135, 12263764, 12679776, 13119975, 12733539, 12742290, 13118594,
12747625, 12760202, 12721198, 12720868.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею
312665 кв.м. (т. 1 а.с. 109-138).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 21,5401 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0012, державний акт серія
ЯК № 360294, утворилися сім нових
земельних ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0076, площею 2,8396 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15877182 від 09.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0070, площею 0,5093 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15961603 від 10.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0071, площею 4,3775 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15975581 від 11.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0072, площею 2,3541 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15962357 від 10.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0073, площею 2,4049 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15921259 від 09.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0074, площею 2,9877 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15967234 від 10.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0075, площею 6,067 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15976195 від 11.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16342430, 15962568, 15975670,
15964939, 15921341, 15967880, 15976507.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею
215401 кв.м. (т. 1 а.с. 139-153).

зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 26,6555 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0013, державний акт серія
ЯК № 199127 утворилися дев'ять нових
земельних ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0061, площею 2,7106 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15884620 від 09.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0062, площею 0,007 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15874367 від 09.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0063, площею 1,8253 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15920575 від 09.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0064, площею 1,9079 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15917585 від 09.01.2014;

5.Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0065, площею 16,0669 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15941365 від 10.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0066, площею 0,0795 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15954401 від 10.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0067, площею 0,0443 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15977749 від 11.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0068, площею 2,8203 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15980416 від 11.01.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0069, площею 1,1937 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15882038 від 09.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16341517, 16342585, 15920764,
15918521, 15942023, 15954890, 15978865, 15981363, 16342256.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 266
555 кв.м. (т 1. а.с. 154-172).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 26,0673 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0014, державний акт серія
ЯК № 199128 утворилися 11 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0086, площею 0,4323 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15965765 від 10.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0085, площею 4,2454 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15895601 від 09.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0084, площею 4,1887 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15987151 від 11.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0083, площею 0,0213 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15992390 від 11.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0082, площею 0,413 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15922256 від 09.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0081, площею 1,5169 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15899649 від 09.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0080, площею 4,0829 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15983795 від 11.01.2014.

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0079, площею 0,0869 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15984868 від 11.01.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0078, площею 9,2372 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15921708 від 09.01.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0077, площею 1,4168 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15912148 від 09.01.2014;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0087, площею 0,4259 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15989547 від 11.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 15966522, 16343000, 15988190,
15992890, 15922306, 16342040, 15984686, 15985511, 15921791, 16342807,
15990088.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 260
673 кв.м. (т. 1 а.с. 173-195).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 20,7623 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0015, державний акт серія
ЯК № 199129 утворилися 11 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0088, площею 6,7976 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16079555 від 14.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0089, площею 1,411 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16029620 від 13.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0090, площею 0,1973 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16002745 від 11.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0091, площею 0,441 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16025307 від 13.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0092, площею 5,0373 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16085707 від 14.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0093, площею 5,25 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16032829 від 13.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0094, площею 0,058 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15990820 від 11.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0095, площею 0,0771 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16089455 від 14.01.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0096, площею 0,089 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15968009 від 10.01.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0097, площею 1,0051 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16006011 від 11.01.2014;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0098, площею 0,3989 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
15998187 від 11.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16343901, 16030052, 16003665,
16026145, 16344094, 16033916, 15993479, 16344322, 15968730, 16006403,
15998869.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 207
623 кв.м. (т. 1 а.с. 196-218).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 19,6582 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0016, державний акт серія
ЯК № 199130 утворилися 11 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0099, площею 1,9237 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16025936 від 13.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0100, площею 3,2999 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16089359 від 14.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0101, площею 0,5788 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16031533 від 13.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0102, площею 0,4886 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16005711 від 11.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0103, площею 4,3315 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16085526 від 14.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0104, площею 1,6589 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16038037 від 13.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0105, площею 1,3695 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16078045 від 14.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0106, площею 2,8688 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16023861 від 13.01.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0107, площею 0,7607 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16043411 від 13.01.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0108, площею 2,0686 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16102771 від 14.01.2014;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0109, площею 0,3092 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16094318 від 14.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16026553, 16091176, 16032649,
16006295, 16085933, 16038412, 16343665, 16024421, 16044390, 16103265,
16344619.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 196
582 кв.м. (т. 1 а.с. 219-241).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 16,2378 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0017, державний акт серія
ЯК № 199131 утворилися 10 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0110, площею 3,6339 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16109430 від 14.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0111, площею 0,5168 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16346343 від 18.01.2014.

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0112, площею 0,5576 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16052043 від 13.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0113, площею 3,0592 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16112707 від 14.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0114, площею 0,7772 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16348112 від 18.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0115, площею 0,1864 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16049539 від 13.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0116, площею 5,9178 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16143480 від 15.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0117, площею 0,6932 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16340847 від 18.01.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0118, площею 0,3546 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16047105 від 13.01.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0119, площею 0,5411 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16152794 від 15.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16110002, 16346741, 16052960,
16113499, 16348485, 16050095, 16143881, 16341359, 16047590, 16153545.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 162
378 кв.м. (т. 1 а.с. 242-262).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 21,9617 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0018, державний акт серія
ЯК № 199132 утворилися 13 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0120, площею 5,8273 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16631415 від 23.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0121, площею 4,7295 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17082845 від 30.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0122, площею 3,4354 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16675785 від 24.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0123, площею 2,1137 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16635502 від 24.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0124, площею 1,3103 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16630041 від 23.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0125, площею 1,1915 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16632309 від 23.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0126, площею 1,026 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16694085 від 24.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0127, площею 1,0026 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16600914 від 23.01.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0128, площею 0,7432 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17211393 від 01.02.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0129, площею 0,3505 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16699299 від 24.01.2014;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0130, площею 0,0899 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16687416 від 24.01.2014;

12. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0131, площею 0,0757 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16628955 від 23.01.2014;

13. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0132, площею 0,0661 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16690102 від 24.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16631637, 17086441, 17082107,
17083104, 16630281, 16632521, 1669470, 17094107, 17211639, 16700101,
16688721, 16629020, 17091516.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 219
617 кв.м. (т. 1 а.с. 263-289).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 26,3873 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0019, державний акт серія
ЯК № 303148 утворилися 14 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0133, площею 0,0096 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16903316 від 28.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0134, площею 10,0746 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16682217 від 24.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0135, площею 5,5493 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17218986 від 01.02.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0136, площею 2,4314 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16934681 від 28.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0137, площею 2,4202 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16692451 від 24.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0138, площею 1,2048 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16811433 від 27.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0139, площею 1,0876 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16976844 від 29.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0140, площею 1,0633 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17237440 від 03.02.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0141, площею 0,8781 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16793582 від 27.01.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0142, площею 0,8275 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16960101 від 29.01.2014;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0143, площею 0,3198 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17220793 від 01.02.2014;

12. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0144, площею 0,1926 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16986264 від 29.01.2014;

13. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0145, площею 0,1687 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16784236 від 27.01.2014;

14. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0146, площею 0,1598 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16955442 від 29.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16904179, 16682914, 17219248,
16934952, 16693427, 17084352, 16977537, 17238173, 17086494, 16960914,
17221397, 16987036, 17087994, 16956057.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 263
873 кв.м. (т.1. а.с. 290-318).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 22,2832 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0020, державний акт серія
ЯК № 3001107 утворилися 17 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0147, площею 6,6545 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16936815 від 28.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0148, площею 4,533 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16941721 від 29.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0149, площею 2,7561 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16700728 від 24.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0150, площею 0,9352 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16741101 від 25.01.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0151, площею 0,7448 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16760315 від 25.01.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0152, площею 0,7286 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16948348 від 29.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0153, площею 0,4804 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16945328 від 29.01.2014;

8. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0154, площею 0,4581 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17241555 від 03.02.2014;

9. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0155, площею 0,4042 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16751143 від 25.01.2014;

10. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0156, площею 0,381 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16756877 від 25.01.2014;

11. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0157, площею 0,3338 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16943088 від 29.01.2014;

12. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0158, площею 0,1732 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17259402 від 03.02.2014;

13. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0159, площею 0,0372 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16754695 від 25.01.2014;

14. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0160, площею 0,0166 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16742034 від 25.01.2014;

15. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0161, площею 1,6425 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17288304 від 04.02.2014;

16. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0162, площею 1,4567 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16747521 від 25.01.2014;

17. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0163, площею 0,5473 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17286176 від 04.02.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 16937002, 16941983, 17090413,
16741981, 17088912, 16948868, 16945814, 17242688, 16753246, 17089732,
16943369, 17260199, 16755817, 17092900, 17288742, 16748061, 17286770.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 222
832 кв.м. (т. 1 а.с. 319-370).

У зв'язку з поділом земельної ділянки
площею 21,2597 га, розташованої м. Черкаси,
вул. Першотравнева, 72, кадастровий
номер -05-009-0021, державний акт серія
ЯК № 3001108 утворилися 7 нових земельних
ділянок, а саме:

1. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0164, площею 11,8827 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16860097 від 28.01.2014;

2. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0165, площею 5,119 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16924931 від 28.01.2014;

3. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0166, площею 2,3325 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16864836 від 28.01.2014;

4. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0167, площею 1,4338 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17534498 від 08.02.2014;

5. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0168, площею 0,329 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
17537836 від 08.02.2014;

6. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0169, площею 0,1031га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16872858 від 28.01.2014;

7. Земельна ділянка за кадастровим
номером :05:009:0170, площею 0,0596 га,
розташована за адресою Черкаська
область, м. Черкаси, вул. Першотравнева,
72 - свідоцтво про право власності №
16877774 від 28.01.2014.

Заборона відчуження зазначених вище
земельних ділянок підтверджується
витягами з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
прав та їх обтяжень №№ 17098541, 16926296, 17099173,
17534904, 17538347, 16873331, 16878812.

Графічно, зазначені вище земельні
ділянки зображені на зведеному плані
земельних ділянок, загальною площею 212
597 кв.м. (т. 1 а.с. 371-392).

Отже, спірні правовідносини сторін за
правовою природою віднесені до
договірних зобов'язань, виникли із
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 29.12.2011 року, укладеного
сторонами, посвідченого приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 8482. У
зв'язку з посвідченням цього договору
нотаріусом накладено заборону
відчуження зазначеного в договорі
майна - земельної ділянки, розташованої
за адресою м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, яке належить ПАТ
«Азот», до виконання, припинення,
розірвання договору. Вимоги позивача і
заперечення відповідача витікають із
їх прав і обов'язків за цим договором,
договір виконувався сторонами.

Згідно з ст. 11 ч.ч. 1, 2 п. 1 Цивільного
кодексу (далі -ЦК) України, цивільні
права та обов'язки виникають із дій
осіб, що передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки; підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини.

Статтями 13 і 14 ЦК України встановлено,
відповідно, межі здійснення цивільних
прав та загальні засади виконання
цивільних обов'язків. Зокрема, і
цивільні права і цивільні обов'язки
здійснюються (виконуються) в межах,
встановлених договором або актом
цивільного законодавства, при
здійсненні своїх прав особа
зобов'язана утримуватися від дій, які
могли б порушити права інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 15, п. 5 ч. 2 ст. 16
Цивільного кодексу України: кожна
особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання; кожна
особа має право звернутися до суду за
захистом свого особистого немайнового
або майнового права та інтересу;
способом захисту цивільних прав та
інтересів можуть бути, зокрема,
примусове виконання обов'язку в натурі.

Згідно ч. 1 ст. 525, ч. 1 ст. 526, ст. 610
Цивільного кодексу України:
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом; зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться; порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Відповідно до ч. 7 ст. 193 Господарського
кодексу України, не допускається
одностороння відмова від виконання
зобов'язань, крім випадків,
передбачених законом, а також відмова
від виконання або відстрочка виконання
з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було
виконано належним чином.

Відповідно до ч. 2, 4, 6 ст. 79-1 Земельного
кодексу України, формування земельних
ділянок здійснюється шляхом поділу чи
об'єднання раніше сформованих
земельних ділянок. Земельна ділянка
вважається сформованою з моменту
присвоєння їй кадастрового номера.
Формування земельних ділянок шляхом
поділу та об'єднання раніше
сформованих земельних ділянок, які
перебувають у власності або
користуванні, без зміни їх цільового
призначення здійснюються за технічною
документацією із землеустрою щодо
поділу та об'єднання земельних ділянок.

Відповідно ч.3 ст. 110 Земельного кодексу
України, поділ чи об'єднання земельних
ділянок не припиняє дії обмежень,
обтяжень, встановлених на земельні
ділянки, крім випадків, коли обмеження
(обтяження) поширювалося лише на
частину земельної ділянки, яка в
результаті поділу земельної ділянки не
увійшла до сформованої нової земельної
ділянки.

Відповідно до ч.1 ст. 27 Закону України
«Про Державний земельний кадастр», у
разі поділу земельних ділянок запис
про державну реєстрацію земельної
ділянки та кадастровий номер земельної
ділянки скасовуються.

Поділ земельних ділянок, зазначених в
п. 1.2. договору купівлі-продажу
земельної ділянки від 29.12.2011 року,
позивачем вчинено з дотриманням
вищенаведених норм законодавства і
умов договору.

Предметом спору, що розглядається у
даній справі є заявлені позивачем
позовні вимоги про зобов'язання
відповідача примусово виконати умови
договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 29.12.2011 року, а саме - п. 12.2.
щодо зняття заборони відчуження
земельних ділянок внаслідок
невиконання останнім зазначеного
обов'язку в добровільному порядку.

Обґрунтовуючи заперечення проти
позову, відповідач стверджує про
неповну сплату позивачем платежів з
урахуванням індексу інфляції, про що
ним неодноразово зазначалось у листах
до позивача (т. 2 а. с. 3, 9, 10), а саме -
розрахунок позивачем повинен
здійснюватись без врахування дефляції.
Поданий позивачем розрахунок
інфляційних (т. 2 а.с. 4-8) суд вважає
правильним і йому надає перевагу.

З урахуванням викладеного, відповідно
до обставин справи та вимог
законодавства суд вважає, що при
обставинах що склалися, суб'єктивному
праву позивача кореспондує обов'язок
відповідача виконати своє зобов'язання
по договору, тому позов визнає
обґрунтованим, доказаним і його
задовольняє, заперечення відповідача
суд визнає безпідставними і відхиляє.

При цьому, враховуючи, що спірна вимога
позивача ґрунтується на конкретних
умовах п. 12.2 договору, зазначена умова
договору односторонньому тлумаченню
не підлягає, тому підлягає задоволенню
частково, в межах, визначених
договором.

Відповідно до ст.ст. 33, 34, 43 ГПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень,
обставини справи повинні
підтверджуватись лише належними і
допустимими доказами, господарський
суд оцінює докази за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності,
керуючись законом.

Судом, відповідно до ст. 22 ГПК України,
було запропоновано сторонам подати
докази в обґрунтування позову і
заперечень проти нього, брати участь в
засіданнях суду, вони своїми правами
скористались на свій розсуд, подали всі
наявні у них докази і на їх підставі
судом прийнято рішення у справі.

На підставі статті 49 ГПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають стягненню понесені
позивачем судові витрати - сплачений
судовий збір в розмірі 1218 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України,
господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Зобов'язати Черкаську міську раду,
ідентифікаційний код 25212542,
місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул.
Байди Вишневецького, буд. 36 виконати п.
12.2 договору купівлі-продажу земельної
ділянки від 29.12.2011 року посвідченого
приватним нотаріусом Черкаського
міського нотаріального округу ОСОБА_3,
зареєстрованого в реєстрі за № 8482, а
саме: зняти заборону з земельних
ділянок, розташованих за адресою м.
Черкаси, вулиця Першотравнева, 72 за
кадастровими номерами: :05:009:0400:05:009:0048, :05:009:0049, :05:009:0050,
:05:009:0051, :05:009:0052, :05:009:0053,
:05:009:0054, :05:009:0055, :05:009:0056,
:05:009:0057, :05:009:0058, :05:009:0059,
:05:009:0060, :05:009:0076, :05:009:0070,
:05:009:0071, :05:009:0072, :05:009:0073,
:05:009:0074, :05:009:0075, :05:009:0061,
:05:009:0062, :05:009:0063, :05:009:0064,
:05:009:0065, :05:009:0066, :05:009:0067,
:05:009:0068, :05:009:0069, :05:009:0086,
:05:009:0085, :05:009:0084, :05:009:0083,
:05:009:0082, :05:009:0081, :05:009:0080,
:05:009:0079, :05:009:0078, :05:009:0077,
:05:009:0087, :05:009:0088, :05:009:0089,
:05:009:0090, :05:009:0091, :05:009:0092,
:05:009:0093, :05:009:0094, :05:009:0095,
:05:009:0096, :05:009:0097, :05:009:0098,
:05:009:0099, :05:009:0100, :05:009:0101,
:05:009:0102, :05:009:0103, :05:009:0104,
:05:009:0105, :05:009:0106, :05:009:0107,
:05:009:0108, :05:009:0400:05:009:0110,
:05:009:0111, :05:009:0112, :05:009:0113,
:05:009:0114, :05:009:0115, :05:009:0116,
:05:009:0117, :05:009:0118, :05:009:0119,
:05:009:0120, :05:009:0121, :05:009:0122,
:05:009:0123, :05:009:0124, :05:009:0125,
:05:009:0126, :05:009:0127, :05:009:0128,
:05:009:0129, :05:009:0130, :05:009:0131,
:05:009:0132, :05:009:0133, :05:009:0134,
:05:009:0135, :05:009:0136, :05:009:0137,
:05:009:0138, :05:009:0139, :05:009:0140,
:05:009:0141, :05:009:0142, :05:009:0143,
:05:009:0144, :05:009:0145, :05:009:0146,
:05:009:0147, :05:009:0148, :05:009:0149,
:05:009:0150, :05:009:0151, :05:009:0152,
:05:009:0153, :05:009:0154, :05:009:0155,
:05:009:0156, :05:009:0157, :05:009:0158,
:05:009:0159, :05:009:0160, :05:009:0161,
:05:009:0162, :05:009:0163, :05:009:0164,
:05:009:0165, :05:009:0166, :05:009:0167,
:05:009:0168, :05:009:0169, :05:009:0170,
:05:009:0025, :05:009:0026, :05:009:0024,
:05:009:0027, які перебувають у
власності публічного акціонерного
товариства «Азот», ідентифікаційний
код 00203826, місцезнаходження: 18014, м.
Черкаси, вул. Першотравнева, 72 шляхом
вчинення Черкаською міською радою всіх
дій, необхідних для зняття заборони з
земельних ділянок.

В задоволенні решти позову відмовити.

Стягнути з Черкаської міської ради,
ідентифікаційний код 25212542,
місцезнаходження: 18002, м. Черкаси, вул.
Байди Вишневецького, буд. 36 на користь
публічного акціонерного товариства
«Азот», ідентифікаційний код 00203826,
місцезнаходження: 18014, м. Черкаси, вул.
Першотравнева, 72, р/р 5001 в ПАТ «КБ
«Надра» м. Києва, МФО 380764 судові витрати
в сумі 1218 грн.

Рішення може бути оскаржене до
Київського апеляційного
господарського суду через
господарський суд Черкаської області
протягом десяти днів з дня підписання.

Повний текст рішення підписано 14.04.2014
року.

Суддя
В.М. Грачов