ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

10 квітня 2014 року
Справа № 913/765/14

Провадження № 24/913/765/14

За позовом Луганської міської ради, м.
Луганськ

до Відкритого акціонерного товариства
"Рембуд", м. Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Державна податкова
інспекція у Жовтневому районі м.
Луганська Головного управління
Міндоходів у Луганській області, м.
Луганськ

про розірвання договору оренди землі
від 11.11.2004

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Дохняк І.В.

у засіданні брали участь:

від позивача - Дегтярьова Н.В. - головний
спеціаліст-юрисконсульт відділу
претензійно-позовної роботи та роботи
по взаємодії з органами виконавчого
провадження юридичного управління
Департаменту Луганської міської ради з
питань земельних ресурсів, дов. від
23.08.2013 № И 01/03-31/5298/0/2-13;

від відповідача - не прибув;

від третьої особи - Старицька Ю.Ю. -
головний державний інспектор
юридичного відділу, дов. від 26.06.2013 №
355/10, посвідчення від 12.01.2012 № 074330.

Позивачем заявлена вимога про
розірвання договору оренди землі від
11.11.2004, державна реєстрація від 03.12.2004 №
5259.

На обґрунтування заявленої вимоги
позивач вказує, що відповідач одержав у
користування земельну ділянку
загальною площею 0,6951 га за адресою: м.
Луганськ, вул. Фрунзе,
107 на підставі договору оренди землі
від 11.11.2004, державна реєстрація від
03.12.2004 № 5259, яка надана під розміщені
виробничі будівлі та допоміжні
споруди. За період з серпня 2012 року по
січень 2014 року включно розмір
заборгованості з орендної плати за
землю складає 35124 грн. 36 коп. Згідно ст. 32
Закону України "Про оренду землі" у разі
невиконання сторонами обов'язків,
передбачених статтями 24 і 25 цього
Закону та умовами договору оренди,
договір оренди земельної ділянки може
бути достроково розірваний за рішенням
суду. Стаття 141 Земельного кодексу
України передбачає, що підставою
припинення права користування
земельною ділянкою є, у тому числі,
систематична несплата орендної плати.
Зважаючи на наявність факту тривалого
невнесення відповідачем орендної
плати за земельну ділянку, є наявними,
передбачені ст. 32 Закону України
"Про оренду землі", підстави для
розірвання договору.

Відповідач на порушення ухвали суду
від 25.03.2014 відзив на позовну заяву і
витребувані судом документи не надав, у
судове засідання 10.04.2014 не з'явився,
хоча про дату, час і місце слухання
справи повідомлений завчасно 02.04.2014, що
підтверджено повідомленням про
вручення поштового відправлення, про
поважність причин нез'явлення у судове
засідання не поінформував, участь
свого повноважного представника у
судовому засіданні не забезпечив.

Ухвалою від 25.03.2014 суд залучив до участі
у справі в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача - Державну
податкову інспекцію у Жовтневому
районі м. Луганську Головного
управління Міндоходів у Луганській
області.

На вимогу суду третьою особою надані
пояснення, що відповідачем декларації
та довідки про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки за 2012-2014 роки
до податкової інспекції не надавались,
податковий борг з орендної плати за
землю за відповідачем не
обліковується.

Крім того, представником позивача у
судовому засіданні надані усні
пояснення, що об'єкти нерухомості, що
знаходяться на орендованій позивачем
земельній ділянці, належать іншому
суб'єкту господарювання.

Враховуючи нез'явлення представника
відповідача, ненадання відповідачем
витребуваних судом доказів, вирішити
спір по суті у даному судовому
засіданні не вбачається можливим, тому
розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 24.04.2014 об 11
год. 45 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивача - надати
заперечення на відзив відповідача,
документальне підтвердження і
нормативне обґрунтування заперечень,
надати нормативне обґрунтування
визначення орендної плати з
коефіцієнтом 3 на підставі вказаного
рішення, пояснення щодо власника
об'єктів нерухомості, що розташовані на
орендованій позивачем земельній
ділянці, відомості про сплату
відповідачем боргу з орендної плати за
землю після звернення з цим позовом до
суду (якщо таке мало місце).

4.Зобов'язати відповідача - надати
відзив на позовну заяву з доказами
надіслання позивачу, документальне
підтвердження і нормативне
обґрунтування викладених у відзиві
доводів, надати акт приймання-передачі
об'єкта оренди, податкову звітність з
орендної плати за землю за 2012-2014 роки,
пояснення щодо об'єктів нерухомості, що
знаходяться на орендованій земельній
ділянці, та правовстановлюючі
документи, документальне
підтвердження сплати боргу з орендної
плати за землю після звернення
позивача з цим позовом до суду (якщо
таке було), надати документальне
підтвердження повноважень юридичної
особи (оригінали - для огляду, належним
чином засвідчені копії - до справи).

5.Представники сторін повинні мати
паспорт, довіреність (оригінал - для
огляду, копію - для залучення в
матеріали справи), а в необхідних
випадках - документ, що посвідчує
службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання
витребуваних судом документів і за
ухилення від вчинення дій, покладених
господарським судом на сторону, на
підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути
стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя

О.В.Рябцева