ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

10 квітня 2014 року Справа № 913/413/14

Провадження № 14/913/413/14

За позовом Публічного акціонерного
товариства "Державний ощадний банк
України" в особі територіально
відокремленого безбалансового
відділення № 10012/01 1-го типу філії -
Луганського обласного управління АТ
"Ощадбанк", селище міського типу
Станиця Луганська, Луганська область

до Спільного підприємства
наукова-виробнича фірма "Восток",
селище міського типу
Станично-Луганське,
Станично-Луганський район, Луганська
область

про стягнення 222 081 грн. 72 коп. шляхом
звернення стягнення на майно

Суддя господарського суду Луганської
області Лісовицький Є.А.

Секретар судового засідання Гаращук
В.М.

У засіданні брали участь:

від позивача: Кончагіна Н.В.,
довіреність № 875 від 12.07.2013.

від відповідача: представник не прибув.

До початку слухання справи по суті не
заявлено вимогу про фіксування
судового процесу з допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, у зв'язку з чим відповідно до ст.
ст. 4-4, 81-1 Господарського
процесуального кодексу України таке
фіксування судом не здійснювалося.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

1. Стягнути зі Спільного підприємства
науково-виробничої фірми "Восток" на
користь публічного акціонерного
товариства "Державний ощадний банк
України" в особі територіально
відокремленого безбалансового
відділення № 10012/01 1-го типу філії -
Луганського обласного управління AT
"Ощадбанк" заборгованість за Договором
кредитної лінії № 20 від 24.03.2011 в розмірі
222 081 грн. 72 коп.(з урахуванням заяви про
збільшення позовних вимог № 39-09/50 від
27.03.2014), у сумі:

- залишок заборгованості за кредитом -
199524,23 грн.;

- залишок заборгованості по відсоткам -
18727,24 грн.;

- пеню 3830 грн.25 коп.

шляхом звернення стягнення на майно
згідно іпотечного договору № 20/21 від
24.03.2011, а саме:

1) будівлі та споруди промислової бази
СП НВФ "Восток", загальною площею 527,7
кв.м., розташовані за адресою: Луганська
область, смт. Станиця Луганська, вул.
Горького, буд. 2, які складаються з:

- Виробничого цеху, площею 128,7 кв.м.,
позначеного літерами "А-1";

- Будівлі столярного цеху, площею 23,1
кв.м., позначеної літерами "А1-1";

- Будівлі зварювального цеху, площею 68,0
кв. м, позначеної літерами "А2-1";

- Будівлі гаражу, площею 45,5 кв.м,
позначеної літерами "А3-1";

- Оглядової ями, позначеної літерою "а";

- Складу металу, позначеного літерами
"А4-1";

- Адміністративної будівлі, площею 39, 1
кв.м, позначеної літерами "П-1";

- Будівлі прорабської, площею 14,6 кв.м,
позначеної літерами "Б-1";

- Тамбуру, позначеного літерою "б";

- Будівлі складу, площею 124,0 кв. м,
позначеної літерами "Т-1, т-1";

- Вбиральні, позначеної літерами "У, У1";

- Складу ГЗМ, позначеного літерами "В";

- Навісу, позначеного літерою "Ж";

- Навісу, позначеного літерою "З";

- Навісу, позначеного літерою "И";

- Фундаменту, позначеного літерою "Е";

- Огорожі, позначеної цифрами "1,2,3,4,1,2";

- Колодязю, позначеного цифрою "5";

- Естакади, позначеної цифрою "10";

- Замощення, позначеного цифрою "11";

та належать Відповідачу на підставі
свідоцтва про право власності серії №
971662 від 27.10.2003, виданого виконкомом
Станично-Луганської селищної ради на
підставі рішення голови
Станично-Луганської селищної ради № 583
від 23 вересня 2003 року. Право власності
на вказане майно зареєстроване в
Станично-Луганському районному
госпрозрахунковому бюро технічної
інвентаризації 27 жовтня 2003 року в
реєстровій книзі № 3 (реєстраційний №
417).

2. Застосувати спосіб реалізації
предмета іпотеки, передбачений ст. 39
Закону України "Про іпотеку", а саме,
шляхом проведення прилюдних торгів в
межах процедури виконавчого
провадження за ціною, яка буде
визначена на підставі оцінки майна
суб'єктом оціночної діяльності.

Від відповідача надійшло клопотання
від 09.04.2014 про відкладення розгляду
справи.

Дане клопотання судом відхиляється,
оскільки строк розгляду справи
закінчується 10.04.14.

Розглянувши матеріали справи суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між Відкритим акціонерним товариством
«Державний ощадний банк України» в
особі філії - Станично-Луганського
відділення № 3119 (далі - Позивач) та
Спільним підприємством
науково-виробничою фірмою «Восток»
(далі - Відповідач) був укладений
Договір кредитної лінії № 20 від 24
березня 2011 року зі змінами та
доповненнями, внесеними Додатковими
договорами № 1 від 28.07.2011 року, № 2 від
20.12.2011 року, № З від 30.03.2012 року, № 4 від
26.09.2012 року, № 5 від 27.06.2013 року (далі -
Договір кредитної лінії).

Відповідно до п. 2.1.-2.11. Договору
кредитної лінії Позивач надав
Відповідачу кредит в розмірі 250 000
гривень з остаточним терміном
повернення не пізніше 23 березня 2014
року.

Кредит надавався у вигляді
відновлюваної кредитної лінії
окремими частинами (траншами) з
позичкового рахунку в безготівковому
порядку на поповнення обігових коштів
та придбання основних засобів
(фінансування цілей, пов'язаних з
виробничою діяльністю підприємства).
Погашення кредиту (його частини)
повинно здійснюватися у валюті надання
кредиту - гривні згідно з встановленим
графіком.

Згідно з умовами даного договору
Відповідач зобов'язаний здійснити
погашення кожного траншу не пізніше
ніж на 365 календарний день з моменту
його отримання незалежно від Діючого
ліміту кредитування.

За користування кредитом Відповідач
зобов'язаний сплачувати Позивачу
відповідну плату (проценти) в порядку
та розмірах, визначених даним
Договором кредитної лінії. Проценти за
користування кредитом розраховуються
Позивачем на основі процентної ставки
в розмірі 22 проценти річних, яка може
бути встановлена в іншому розмірі в
порядку, визначеному цим договором.
Проценти нараховуються методом
факт/факт на фактичну суму
заборгованості Відповідача за
кредитом та за термін фактичного
користування ним, починаючи з першого
дня видачі кредиту включно, та до
повного погашення заборгованості за
Договором кредитної лінії. При
нарахуванні процентів день видачі
кредиту приймається до розрахунку як 1
(один) повний день користування
кредитом, а день повернення кредиту
(його частини) до розрахунку процентів
не включається. Нараховані за період з
першого дня видачі кредиту або з
першого числа звітного місяця по
останнє число звітного місяця або по
останній день повернення Відповідачем
кредиту (або його частини) проценти
повинні бути сплачені не пізніше
останнього числа звітного місяця, а в
разі дострокового погашення
кредиту-одночасно з погашенням
кредиту. Перший раз Відповідач сплачує
проценти не пізніше 31.03. 2011 року.

На підставі п.5.3.2. Договору кредитної
лінії Відповідач зобов'язаний точно в
строки, обумовлені даним договором,
погашати кредит та своєчасно у
визначені даним договором строки
сплачувати плату (проценти) за
користування кредитом, а у випадку
неналежного виконання взятих на себе
зобов'язань на першу вимогу банку
сплатити штрафні санкції, як це
передбачено в договорі, а також всі
інші платежі та відшкодувати завдані
збитки.

Між Позивачем та Відповідачем у
забезпечення виконання зобов'язань за
Договором кредитної лінії № 20 від
24.03.2011 року був укладений:

Іпотечний договір № 20/21 від 24.03.2011р.,
зареєстрований в реєстрі за № 199 від
24.03.2011 року, посвідчений приватним
нотаріусом Станично-Луганського
районного нотаріального округу
Луганської області ОСОБА_2, згідно з п.п.
1.1. - 1.8. якого Відповідач з метою
забезпечення належного виконання
зобов'язань за Договором кредитної
лінії № 20 від 24.03.2011 року передає в
заставу/іпотеку нерухоме майно, яке є
власністю Відповідача, а саме:

- будівлі та споруди промислової
бази СП НВФ «Восток», загальною площею
527,7 кв. м., розташовані за адресою:
Луганська обл., смт. Станиця Луганська,
вул. Горького, буд. 2, які складаються з:

- Виробничого цеху, площею 128,7 кв.
м., позначеного літерами "А-1"

- Будівлі столярного цеху, площею
23,1 кв. м., позначеної літерами "А1-1"

- Будівлі зварювального цеху,
площею 68,0 кв. м, позначеної літерами
"А2-1"

- Будівлі гаражу, площею 45,5 кв. м,
позначеної літерами «АЗ-1»

- Оглядової ями, позначеної
літерою «а»

- Складу металу, позначеного літерами
«А4-1»

- Адміністративної будівлі, площею
39, 1 кв. м, позначеної літерами «П-1»

- Будівлі прорабської, площею 14,6
кв. м, позначеної літерами «Б-1»

- Тамбуру, позначеного літерою «б»

- Будівлі складу, площею 124,0 кв. м,
позначеної літерами «Т-1, т-1»

- Вбиральні, позначеної літерами
«У, У1»

- Складу ГЗМ, позначеного літерами
«В»

- Навісу, позначеного літерою «Ж»,

- Навісу, позначеного літерою «З»,

- Навісу, позначеного літерою «И»,

- Фундаменту, позначеного літерою
«Е»,

- Огорожі, позначеної цифрами «
1,2,3,4,1,2»,

- Колодязю, позначеного цифрою « 5»

- Естакади, позначеної цифрою « 10»,

- Замощення, позначеного цифрою «
11»

Право власності на дане майно
підтверджується свідоцтвом про право
власності серії № 971662 від 27.10.2003р.,
виданим виконкомом
Станично-Луганської селищної ради на
підставі рішення голови
Станично-Луганської селищної ради № 583
від 23 вересня 2003 року. Право власності
на вказане майно зареєстроване в
Станично-Луганському районному
госпрозрахунковому бюро технічної
інвентаризації 27 жовтня 2003р. в
реєстровій книзі № 3 (реєстраційний №
417). Право користування земельною
ділянкою, на якій розташоване заставне
майно, підтверджується Державним актом
на право постійного користування
землею, серія ЛГ № , виданим Радою
народних депутатів
Станично-Луганського району
Луганської області, відповідно до
рішення Станично-Луганської селищної
ради від 28.11.1995р., за № 508 та договором №
7 оренди земельної ділянки від 26 серпня
2009 року, що зареєстрований у Книзі
записів Державної реєстрації
договорів оренди запис № 05 від
26.01.2010р.

На підставі п.6.1. Іпотечного договору №
20/21 від 24.03.2011р. Позивач набуває право
звернення стягнення на предмет іпотеки
у випадку, якщо у момент настання
строку платежу зобов'язання (або
відповідна його частина) не буде
виконано, а також у будь-який час
незалежно від настання строку платежу
у випадку невиконання
Відповідачем-Іпотекодавцем будь-якого
з своїх обов'язків, передбачених цим
Договором та/або, у випадку невиконання
Відповідачем зобов'язань за Договором
кредитної лінії, а рівно у випадках,
якщо будь-яка з гарантій або завірень,
наданих Відповідачем-Іпотекодавцем у
відповідності з цим Договором,
виявиться (стане) недійсною. Також
Позивач набуває право стягнення на
предмет іпотеки у разі зменшення
вартості Предмета іпотеки, або якщо
ліквідність предмета іпотеки втрачена.

Позичальник порушив умови Договору
кредитної лінії, а саме: не виконав
зобов'язання за Договором кредитної
лінії щодо сплати основного боргу та
відсотків за кредитом в належний
термін.

Станом на 30 січня 2014 року
заборгованість за Договором кредитної
лінії № 20 від 24.03.2011р. складає 212 445,13
грн., а саме:

- залишок заборгованості за
кредитом - 199 524 грн. 23 коп.;

- залишок заборгованості по
нарахованим та неотриманим відсоткам -
12036 грн. 35 коп.;

Згідно з п. 7.1.1. Договору кредитної
лінії №20 від 24.03.2011 року встановлена
відповідальність сторін, а саме:

«За порушення взятих на себе
зобов'язань з повернення суми Кредиту,
комісійних винагород та своєчасної
сплати процентів за користування
Кредитом Позичальник зобов'язується
сплатити на користь Банку пеню в
розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України, яка діяла
в період, за який сплачується пеня, від
суми платежу за кожний день
прострочення».

Пеня за період з 02.12.13 по 31.03.14 склала 3830
грн.25 коп.

Відповідно до п.3.3.1. Договору кредитної
лінії Позивач має право у випадку, якщо
будуть мати місце будь-які або всі
можливі випадки невиконання
Відповідачем та/або Поручителем взятих
на себе обов'язків та недотримання
умов, передбачених договором та/або
Документами забезпечення, вимагати
негайного повернення суми кредиту та
всієї суми нарахованих процентів за
користування кредитом (разом з будь -
якими іншими нарахованими сумами або
сумами, що підлягають сплаті за
договором) у тому числі, але не
виключно, якщо Відповідач вчасно не
сплатив суму кредиту, її частину або
проценти за користування кредитом, або
будь-які інші суми, які підлягають
сплаті за договором.

Згідно з п.3.3.2. Договору кредитної лінії
Відповідачу був направлений лист № 1150
від 31.12.2013 р. з вимогою погасити
прострочену заборгованість, який
залишився без розгляду та задоволення.

Оскільки відповідачем заборгованість
за кредитним договором не сплачена,
позивач звернувся до суду із даним
позовом.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов
висновку, що позов обґрунтований і
підлягає задоволенню з наступних
підстав.

У відповідності до ст. 629 ЦКУ договір є
обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі статтями 1050, 1054 ЦК України, за
кредитним договором банк або інша
фінансова установа (кредитодавець)
зобов'язується надати грошові кошти
(кредит) позичальникові у розмірі та на
умовах, встановлених договором, а
позичальник зобов'язується повернути
кредит та сплатити проценти. Якщо
договором встановлений обов'язок
відповідача повернути кредит
частинами (з розстроченням), то в разі
прострочення повернення чергової
частини позивач має право вимагати
дострокового повернення частини
кредиту, що залишилася, та сплати
процентів, належних йому відповідно до
статті 1048 ЦК України.

Відповідач прострочив повернення
кредиту та сплати відсотків.

Відповідачу був направлений лист № 1150
від 31.12.2013 р. з вимогою погасити
прострочену заборгованість, який
залишився без розгляду та задоволення.

Отже строк повернення кредиту та
сплати відсотків наступив.

Відповідач доказів належного
виконання умов кредитного договору не
надав, доказів оплати заборгованості
за кредитом та процентами суду також не
представив.

Тобто, позовні вимоги є обґрунтованими
та підлягають задоволенню в повному
обсязі.

Згідно п. 6.1 Договору іпотеки Позивач
набуває право звернення стягнення на
предмет іпотеки у випадку, якщо у
момент настання строку платежу (або
відповідна його частина) не буде
викопано, а також у будь - який час
незалежно від настання строку платежу
у випадку невиконання іпотекодавцем та
боржником (Відповідачем) будь-якого з
своїх обов'язків, передбачених
договором іпотеки та кредитним
договором.

Такі самі положення зазначаються у ст.
33 Закону України "Про іпотеку".

Тому слід задовольнити позов та
стягнути зі Спільного підприємства
науково-виробничої фірми "Восток" на
користь публічного акціонерного
товариства "Державний ощадний банк
України" в особі територіально
відокремленого безбалансового
відділення № 10012/01 1-го типу філії -
Луганського обласного управління AT
"Ощадбанк" заборгованість за Договором
кредитної лінії № 20 від 24.03.2011 в розмірі
222 081 грн. 72 копу сумі:

- залишок заборгованості за кредитом -
199524,23 грн.;

- залишок заборгованості по відсоткам -
18727,24 грн.;

- пеню 3830 грн.25 коп.

шляхом звернення стягнення на майно
згідно іпотечного договору № 20/21 від
24.03.2011, а саме:

будівлі та споруди промислової бази СП
НВФ "Восток", загальною площею 527,7 кв.м.,
розташовані за адресою: Луганська
область, смт. Станиця Луганська, вул.
Горького, буд. 2, які складаються з:

- Виробничого цеху, площею 128,7 кв.м.,
позначеного літерами "А-1";

- Будівлі столярного цеху, площею 23,1
кв.м., позначеної літерами "А1-1";

- Будівлі зварювального цеху, площею 68,0
кв. м, позначеної літерами "А2-1";

- Будівлі гаражу, площею 45,5 кв.м,
позначеної літерами "А3-1";

- Оглядової ями, позначеної літерою "а";

- Складу металу, позначеного літерами
"А4-1";

- Адміністративної будівлі, площею 39, 1
кв.м, позначеної літерами "П-1";

- Будівлі прорабської, площею 14,6 кв.м,
позначеної літерами "Б-1";

- Тамбуру, позначеного літерою "б";

- Будівлі складу, площею 124,0 кв. м,
позначеної літерами "Т-1, т-1";

- Вбиральні, позначеної літерами "У, У1";

- Складу ГЗМ, позначеного літерами "В";

- Навісу, позначеного літерою "Ж";

- Навісу, позначеного літерою "З";

- Навісу, позначеного літерою "И";

- Фундаменту, позначеного літерою "Е";

- Огорожі, позначеної цифрами "1,2,3,4,1,2";

- Колодязю, позначеного цифрою "5";

- Естакади, позначеної цифрою "10";

- Замощення, позначеного цифрою "11";

Відповідно до частини 1 статті 39 Закону
України "Про іпотеку" у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет іпотеки у рішенні
суду зазначаються: загальний розмір
вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті іпотекодержателю з
вартості предмета іпотеки; опис
нерухомого майна, за рахунок якого
підлягають задоволенню вимоги
іпотекодержателя; заходи щодо
забезпечення збереження предмета
іпотеки або передачі його в управління
на період до його реалізації, якщо такі
необхідні; спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення прилюдних
торгів або застосування процедури
продажу, встановленої статтею 38 цього
Закону; пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

За таких обставин, суд задовольняє
клопотання позивача та застосовує
спосіб реалізації предмета іпотеки,
передбачений ст. 39 Закону України "Про
іпотеку", а саме, шляхом проведення
прилюдних торгів в межах процедури
виконавчого провадження за ціною, яка
буде визначена на підставі оцінки
майна суб'єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ст. 49 ГПК України витрати
зі сплати судового збору покладаються
на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов Публічного акціонерного
товариства "Державний ощадний банк
України" в особі територіально
відокремленого безбалансового
відділення № 10012/01 1-го типу філії -
Луганського обласного управління АТ
"Ощадбанк" до Спільного підприємства
наукова-виробнича фірма "Восток" про
стягнення 222 081 грн. 72 коп. шляхом
звернення стягнення на майно
задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути зі Спільного підприємства
науково-виробничої фірми "Восток",
Луганська область, Станично-Луганський
район, смт. Станично-Луганське, вул.
Горького, буд. 2, ідентифікаційний код
13375575 на користь публічного
акціонерного товариства "Державний
ощадний банк України" в особі
територіально відокремленого
безбалансового відділення № 10012/01 1-го
типу філії - Луганського обласного
управління AT "Ощадбанк", Луганська
область, Станично-Луганський район,
смт. Станично-Луганське, вул. Леніна,
буд. 31, ідентифікаційний код 09304612
заборгованість у сумі 218251 грн. 47 коп.,
пеню 3830 грн.25 коп. - шляхом звернення
стягнення на майно згідно іпотечного
договору № 20/21 від 24.03.2011, а саме:

будівлі та споруди промислової бази СП
НВФ "Восток", загальною площею 527,7 кв.м.,
розташовані за адресою: Луганська
область, смт. Станиця Луганська, вул.
Горького, буд. 2, які складаються з:

- Виробничого цеху, площею 128,7 кв.м.,
позначеного літерами "А-1";

- Будівлі столярного цеху, площею 23,1
кв.м., позначеної літерами "А1-1";

- Будівлі зварювального цеху, площею 68,0
кв. м, позначеної літерами "А2-1";

- Будівлі гаражу, площею 45,5 кв.м,
позначеної літерами "А3-1";

- Оглядової ями, позначеної літерою "а";

- Складу металу, позначеного літерами
"А4-1";

- Адміністративної будівлі, площею 39, 1
кв.м, позначеної літерами "П-1";

- Будівлі прорабської, площею 14,6 кв.м,
позначеної літерами "Б-1";

- Тамбуру, позначеного літерою "б";

- Будівлі складу, площею 124,0 кв. м,
позначеної літерами "Т-1, т-1";

- Вбиральні, позначеної літерами "У, У1";

- Складу ГЗМ, позначеного літерами "В";

- Навісу, позначеного літерою "Ж";

- Навісу, позначеного літерою "З";

- Навісу, позначеного літерою "И";

- Фундаменту, позначеного літерою "Е";

- Огорожі, позначеної цифрами "1,2,3,4,1,2";

- Колодязю, позначеного цифрою "5";

- Естакади, позначеної цифрою "10";

- Замощення, позначеного цифрою "11";

та належать Відповідачу на підставі
свідоцтва про право власності серії №
971662 від 27.10.2003, виданого виконкомом
Станично-Луганської селищної ради на
підставі рішення голови
Станично-Луганської селищної ради № 583
від 23 вересня 2003 року. Право власності
на вказане майно зареєстроване в
Станично-Луганському районному
госпрозрахунковому бюро технічної
інвентаризації 27 жовтня 2003 року в
реєстровій книзі № 3 (реєстраційний №
417).

Застосувати спосіб реалізації
предмета іпотеки, передбачений ст. 39
Закону України "Про іпотеку", а саме,
шляхом проведення прилюдних торгів в
межах процедури виконавчого
провадження за ціною, яка буде
визначена на підставі оцінки майна
суб'єктом оціночної діяльності. Наказ
видати.

3. Стягнути зі Спільного підприємства
науково-виробничої фірми "Восток",
Луганська область, Станично-Луганський
район, смт. Станично-Луганське, вул.
Горького, буд. 2, ідентифікаційний код
13375575 на користь публічного
акціонерного товариства "Державний
ощадний банк України" в особі
територіально відокремленого
безбалансового відділення № 10012/01 1-го
типу філії - Луганського обласного
управління AT "Ощадбанк", Луганська
область, Станично-Луганський район,
смт. Станично-Луганське, вул. Леніна,
буд. 31, ідентифікаційний код 09304612,
витрати на сплачений судовий збір у
сумі 4441 грн. 63 коп. Наказ видати.

У судовому засіданні 10квітня 2014 року
було оголошено лише вступну і
резолютивну частину рішення. Дане
рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано. У разі подання апеляційної
скарги рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Апеляційна скарга подається на рішення
місцевого господарського суду
протягом десяти днів з дня його
оголошення місцевим господарським
судом. У разі якщо в судовому засіданні
було оголошено лише вступну та
резолютивну частину рішення,
зазначений строк обчислюється з дня
підписання рішення, оформленого
відповідно до статті 84 ГПК України.

Дата підписання рішення 14 квітня 2014
року.

Суддя
Є.А.Лісовицький