ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

14 квітня 2014 року
Справа № 913/637/14

Провадження №8пд/913/637/14

За позовом Прокурора
Перевальського району Луганської
області в інтересах держави в особі
Городищенської селищної ради
Перевальського району Луганської
області, смт Городище Первальського
району Луганської області,

до Закритого акціонерного товариства
"Сириус і К", смт Ювілейне м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки.

Суддя господарського суду Луганської
області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання
Скоковій К.Л.,

у засіданні брали участь:

від прокурора (заявника) - Дьомушкіна
І.В. - старший прокурор відділу
прокуратури м. Луганська, - посвідчення
№013524 від 03.12.2012;

від позивача - Шапранова Н.М. -
представник, - довіреність №02-25/231 від
20.03.2014;

від відповідача - Стєхіна Т.О. -
представник, - довіреність № б/н від
03.04.2014, -

розглянувши матеріали справи, -

ВСТАНОВИВ:

суть спору: прокурором в
інтересах держави в особі позивача
заявлено вимоги про внесення змін до
договору оренди землі, укладеного між
позивачем - Городищенською селищною
радою (далі - сільрада, орендодавець) та
Закритим акціонерним товариством
"Сириус і К" (далі - ЗАТ "Сириус і К",
орендар) у нотаріальній формі 15.05.2003, за
реєстром №747, державна реєстрація від
04.03.2004 №39, предметом якого є земельна
ділянка площею 0,1147 га, що розташована в
с. Городище Перевальського району
луганської області, вул. Шевченко, 116, в
адміністративних межах Городищенської
селищної ради, надана в оренду терміном
до 11.02.2052 для розміщення насосної
станції, а саме:

доповнити перший п. 2.2. розділу 2 «Умови
договору» договору новим абзацом
наступного змісту: «Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить
39468,27 грн.»;

абзац перший п. 2.2. розділу 2 «Умови
договору» договору викласти у новій
редакції: "Орендна плата сплачується
орендарем у грошовій формі в розмірі 10%
від нормативної грошової оцінки, що
становить 3946,83 грн. на рік та вноситься
орендарем щомісячно до 20 числа
наступного місяця в розмірі 328,90 грн.,
шляхом безготівкового перерахування
коштів на розрахунковий рахунок
орендодавця";

абзац другий п. 2.2. розділу 2 «Умови
договору» договору викласти у новій
редакції: «У разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором
оренди, орендар повинен сплатити пеню
за ставкою пені, передбаченої діючим
законодавством за несвоєчасну сплату
земельного податку, від несплаченої
суми орендної плати за кожен день
прострочення платежу»;

розділ 3 «Права та обов'язки сторін»
доповнити п. 3.5. наступного змісту: « 3.5.
Право на оренду земельної ділянки не
може бути відчужено її орендарем іншим
особам, внесено до статутного фонду,
передано у заставу».

Позов мотивовано ухиленням
відповідача від приведення договору у
відповідність до чинного
законодавства.

У зв'язку з надходженням позову
господарським судом Луганської
області порушено провадження у справі
№913/637/14 та призначено її до слухання.

На підставі ст. 77 ГПК України
розгляд справи було відкладено з 24.03.2014
до 14.04.2014 - у зв'язку з неявкою
представника відповідача та
невиконанням ним вимог ухвали суду в
частині надання витребуваних
документів.

До початку судового засідання 14.04.2014
від учасників судового процесу
надійшло клопотання про відмову від
здійснення фіксації судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу, яке судом
задоволено.

У судовому засіданні прокурор та
позивач заявлені вимоги підтримали у
повному обсязі.

Позивач, у судовому засіданні, надав
клопотання від 14.04.2014 без вих. номера
про долучення до матеріалів справи
копій документів.

Відповідач проти позову заперечує,
вважаючи позовні вимоги
безпідставними та необґрунтованими, а
тому просить суд відмовити в
задоволенні позову з підстав
викладених у відзиві на позовну заяву
від 14.04.14 за вих. № б/н, наданого через
канцелярію суду 14.04.2014.

Заслухавши пояснення представників
сторін, суд дійшов висновку про
необхідність витребування додаткових
документальних доказів від сторін.

За таких обставин спір не може бути
вирішено по суті у цьому судовому
засіданні, з огляду на що розгляд
справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 43,32-34,36,43,77 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд Луганської області, -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 28.04.2014, о 10
год. 20 хв.

2.Судове засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду
Луганської області за адресою: м.
Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й
поверх в каб. № 511 (суддя Середа А.П.).

3. Зобов'язати прокурора надати:

заперечення на відзив відповідача,
нормативне та документальне
підтвердження своїх доводів;

інші докази (за наявності).

4. Зобов'язати позивача надати:

заперечення на відзив відповідача,
нормативне та документальне
підтвердження своїх доводів;

документальне підтвердження підстав
застосування ставки орендної плати 10%
від нормативної грошової оцінки землі
(рішення селищної ради або інші
документальні докази з цього приводу);

письмові пояснення з приводу того, чому
вимоги Прокурора Перевальського
району Луганської області, викладені у
резолютивній частині позовної заяви
від 26.02.2014 за вих. №81/939 вих14, лише
частково співпадають з проектом
додаткової угоди до договору оренди
землі від 15.05.2003, за реєстром № 747,
держана реєстрація від 04.03.2004 № 39, який
додано до матеріалів справи;

інші документальні докази існування
спору (за наявності);

документи, які підтверджують статус
юридичної особи (свідоцтво про
державну реєстрацію, статут або
положення, довідка про внесення до
ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому
засідання, належним чином посвідчену
копію - до матеріалів справи).

5. Зобов'язати відповідача надати:

за наявності додаткових заперечень
надати їх документальне підтвердження;

інші докази (за наявності).

ЗВЕРНУТИ УВАГУ учасників судового
процесу на те, що усі документи
адресовані господарському суду
Луганської області повинні подаватися
із зазначенням номеру справи,
розкладені у відповідності до переліку
додатків, прошиті та пронумеровані.
Письмові докази подаються до
господарського суду в оригіналі або в
належним чином засвідченій копії (ст.36
ГПК України). В разі подання копії
документу вона повинна бути засвідчена
відповідно до вимог чинного
законодавства України (Закону України
"Про нотаріат", Закону України "Про
адвокатуру" та ін.). Відповідно до п.5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про
засвідчення копії документа складають
зі слів "Згідно з оригіналам", назви
посади, особистого підпису особи, яка
засвідчує копію, її ініціалів та
прізвища, дати засвідчення копії,
засвідчуватися повинна кожна сторінка
документу з відтиском печатки
підприємства, установи, організації,
іншої юридичної особи.

Присутність прокурора та
повноважних представників сторін в
засідання суду визнати обов'язковою.

Суддя
А.П. Середа