ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

17 квітня 2014 року
Справа № 913/736/14

Провадження №2/913/736/14

За позовом Заступника прокурора
Луганської області в інтересах держави
в особі Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Луганській
області,

м. Луганська

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Луганське
енергетичне об'єднання», м.
Луганськ

про стягнення 32 560 грн. 03 коп.

Суддя Седляр О.О.

Секретар судового засідання Чех Т.М.

у засіданні брали участь:

від заявника: Хижа К.Й., посвідчення №
024981 від 20.03.2014;

від позивача: Кулік А.А., довіреність №
61-08 від 14.10.2013;

від відповідача: Лісовицька О.Ю.,
довіреність № 192 від 11.03.2014,

в с т а н о в и в:

Обставини справи: прокурором в
інтересах позивача заявлена вимога про
стягнення з відповідача
заборгованості з орендної плати в сумі
30878 грн. 64 коп., пеню в сумі 1523 грн. 43 коп.
та 3% річних в сумі 157 грн. 96 коп. за
договором державного майна № 001396/09 від
05.09.2002 року.

Заявою від 17.04.2014 № 10-08-01713 позивач (з
врахуванням погодження заявника)
зменшив позовні вимоги та просить
стягнути з відповідача заборгованість
з орендної плати в сумі 30560 грн. 87 коп.,
пеню в сумі 1287 грн. 27 коп. 3% річних в сумі
136 грн. 98 коп. за договором державного
майна № 001396/09 від 05.09.2002 року.

Дана заява відповідає вимогам ст. 22
Господарського процесуального кодексу
України та приймається судом до
розгляду.

Таким чином, позовними вимогами за
даною справою є: стягнення з
відповідача заборгованості з орендної
плати в сумі 30560 грн. 87 коп., пені в сумі
1287 грн. 27 коп. 3% річних в сумі 136 грн. 98
коп. за договором державного майна №
001396/09 від 05.09.2002 року.

Відповідач відзивом на позовну
заяву б/н від 17.04.2014 не заперечує проти
вимог позивача з врахуванням
зменшеного розміру.

Розглянувши матеріали справи, надані
учасниками судового процесу докази,
вислухавши заявника та представників
сторін, суд встановив такі фактичні
обставини.

05.09.2002 року між Регіональним
відділенням Фонду державного майна
України по Луганській області
(Орендодавцем) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Луганським енергетичним об'єднанням"
в особі Краснодонської філії укладено
договір оренди державного майна №
001396/09 (далі за текстом - договір оренди)
(а.с. 10-11) з угодами до нього ( а.с 20, 22,23,25)
та договорами № 5 від 16.07.2009, № 6 від
31.10.2011, № 7 від 22.12.2011, № 8 від 31.12.2013 про
внесенням змін до договору оренди
державного майна № 001396/09 ( а.с. 26,28,29,30) у
відповідності з умовами пункту 1.1,
якого ( з врахуванням договору № 5)
Орендодавець (позивач у справі)
передає, а Орендар (відповідач у справі)
приймає у строкове платне користування
вбудоване нежитлове приміщення площею
661,0 кв.м, які знаходяться на балансі
державного підприємства «Національна
енергетична компанія «Укренерго» та
розташовані за адресою Луганська
область, м. Краснодон, вул.
Лобачевского, буд. 44.

Договором № 8 від 31.12.2013 про внесенням
змін до договору оренди державного
майна № 001396/09, п.1.1 було змінено у
частині площі приміщення, відповідно
до якого Орендодавець (позивач у
справі) передає, а Орендар (відповідач у
справі) приймає у строкове платне
користування вбудоване нежитлове
приміщення площею 11,7 кв.м.

На виконання умов пункту 2.2 договору
оренди сторонами 05.09.2002 було складено
акт приймання - передачі (а.с. 12), а також
подальші акти від 06.07.2009, від 31.12.2013 ( а.с.
27, 31), які є предметом договору оренди.
Вказані акти були складені без
зауважень та заперечень та підписаний
повноважними представниками сторін у
справі.

Відповідно пункту 11.1. договору оренди
сторони встановили строк дії договору
з 05.09.2002 по 05.09.2003 включно.

Пунктом 11.7 сторони передбачили
пролонгацію цього договору на той
самий термін за відсутністю заяви
однієї зі сторін про припинення або
зміну цього Договору.

У відповідності з умовами пункту 3.1
Договору в редакції Договору № 6 від
31.10.2011 сторони передбачили, що орендна
плата визначається на підставі
Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду
державного майна, затвердженої
Постановою Кабінету Міністрів України
№ 786 від 04.10.1995 з урахуванням зміни до
неї, і складає за базовий місяць
розрахунку - вересень 2011 року - 13879 грн.
80 коп. без врахування ПДВ.

Договором № 8 від 31.12.2013 про внесенням
змін до договору оренди державного
майна № 001396/09, п.3.1 було змінено та
встановлено орендну плату за базовий
місяць - листопад 2013 - 245 грн. 44 коп. без
врахування ПДВ.

Згідно з вимогами пункту 3.1.2 Договору
орендна плата перераховується - 70
відсотків від загальної суми місячної
орендної плати до Державного бюджету
України; - 30 відсотків -
балансоутримувачу ДП «Національна
енергетична компанія «Укренерго»
щомісячно, не пізніше 8-го числа місяця,
наступного за звітним. Орендна плата
підлягає коригуванню з урахуванням
щомісячного індексу інфляції.

Однак з врахуванням змін внесених
договором № 7 від 22.12.2011 про внесенням
змін до договору оренди державного
майна № 001396/09, сторони домовились , що
орендна плата перераховується - 70
відсотків від загальної суми місячної
орендної плати до Державного бюджету
України; - 30 відсотків -
балансоутримувачу ДП «Національна
енергетична компанія «Укренерго»
щомісячно, не пізніше 12-го числа місяця,
наступного за звітним, а відповідно до
Договору № 8 від 31.12.2013 про внесенням
змін до договору оренди державного
майна № 001396/09 п.3.2.1 було змінено на п.3.2
на викладеного у наступній редакції: «
… орендна плата перераховується - 70
відсотків від загальної суми місячної
орендної плати до Державного бюджету
України; - 30 відсотків -
балансоутримувачу щомісячно, не
пізніше 15-го числа місяця, наступного
за звітним...».

Згідно з пунктом 5.3 договору оренди
відповідач зобов'язаний вчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну
плату до Державного бюджету України та
балансоутримувачу приміщень.

Вказані умови договору відповідачем
своєчасно та у повному обсязі виконані
не були, внаслідок чого за ним
утворилась заборгованість з орендної
плати, яка за період з вересня 2013 року
по лютий 2014 року і становить 30 560 грн. 87
коп., яку він просить позивач стягнути з
відповідача на свою користь.

У відповідності зі ст. 1 Закону України
«Про відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань»
платники грошових коштів сплачують на
користь одержувачів цих коштів за
прострочення платежу пеню в розмірі, що
встановлюється за згодою сторін.

Згідно пункту 10.3 договору оренди з
врахуванням угоди № 3 від 12.09.2006
передбачена відповідальність Орендаря
за несвоєчасну сплату орендної плати у
вигляді пені у розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми
недоплати розрахованої за кожний день
прострочення платежу, а також 3% річних .

З урахуванням викладеного вище
позивачем нараховано та заявлено до
стягнення з відповідача пеню за період
з 13.06.2013 по 24.02.2014 у сумі 1287 грн. 27 коп. та
3% річних за період з 13.06.2013 по 24.02.2014 у
сумі 136 грн. 98 коп. (відповідно до
уточненого розрахунку пені та річних ,
доданих позивачем до заяви про
зменшення позовних вимог ).

Оцінивши доводи заявника та позивача у
їх сукупності, суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими та такими що
підлягають задоволенню повністю
виходячи з наступного.

У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34
Господарського процесуального кодексу
України кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог та
заперечень; докази подаються сторонами
та іншими учасниками судового процесу.

Згідно із ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України
судочинство у господарських судах
здійснюється на засадах змагальності.
Сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, обґрунтовують свої
вимоги і заперечення поданими суду
доказами.

Відповідно до ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом. Ніякі
докази не мають для господарського
суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського
кодексу України за договором оренди
одна сторона (орендодавець) передає
другій стороні (орендареві) за плату на
певний строк у користування майно для
здійснення господарської діяльності.
Аналогічна за змістом норма наведена у
ст. 759 Цивільного кодексу України.

У відповідності з приписами ст. 762
Цивільного кодексу України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном вноситься
щомісячно.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу
України суб'єкти господарювання та
інші учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного
кодексу України зобов'язання повинно
виконуватися у встановлений строк.

Згідно п. 3 ст. 18 Закону України «Про
оренду державного та комунального
майна» орендар зобов'язаний вносити
орендну плату своєчасно і в повному
обсязі.

Матеріалами справи, її фактичними
обставинами підтверджений факт
невиконання відповідачем зобов'язань
за укладеним з позивачем договором
оренди державного майна №
001396/09 від 05.09.2002 та наявності у
відповідача перед позивачем, станом на
дату звернення заявника з даним
позовом, заборгованості за період
вересень 2013 року - лютий 2014 року у сумі 30
560 грн. 87 коп., що відповідачем
підтверджується відповідно до відзиву
від 17.04.2014 б/н.

У відповідності із ст.ст. 525, 526
Цивільного кодексу України
одностороння відмова від зобов'язання
не допускається, зобов'язання має
виконуватися належним чином, зокрема,
відповідно до умов договору.

У відповідності зі ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Позивачем обґрунтовано нараховано та
заявлено до стягнення з відповідача
пеню за період з 13.06.2013 по 24.02.2014 у сумі
1287 грн. 27 коп. та 3% річних за період з
13.06.2013 по 24.02.2014 у сумі 136 грн. 98 коп., що
підтверджено відповідними
розрахунками позивача, наявними у
матеріалах справи.

З урахуванням викладеного вище вимоги
заявника про стягнення з відповідача
заборгованості з орендної плати у сумі
30560 грн. 87 коп., пені у розмірі 1287 грн. 27
коп. та 3% річних у розмірі 136 грн. 98 коп.,
є обґрунтованими та підлягають
задоволенню у повному обсязі, з
віднесенням витрат зі сплати судового
збору на відповідача, згідно зі ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України.

Судовий збір стягується на користь
Державного бюджету України, оскільки
заявник звільнений від його сплати у
встановленому законом порядку.

У судовому засіданні відповідно до
умов ст. 82 Господарського
процесуального кодексу України
оголошено вступну та резолютивну
частину рішення.

Керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

в и р
і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Луганське
енергетичне об'єднання», 91000, м.
Луганськ, кв. Гайового, буд. 35а, ідент.
код 31443937:

- на користь Державного бюджету
України, на р/р 0002 УДКСУ у м.
Луганську, МФО 804013, код 37991503
заборгованість з орендної плати у сумі
30 560 грн. 87 коп., пені у розмірі 1 287 грн. 27
коп. та 3% річних у розмірі 136 грн. 98 коп.,
видати наказ позивачу після набрання
рішенням законної сили;

- на користь Державного бюджету України
на рахунок № 3006, банк отримувача:
ГУ ДКСУ у Луганській області,
отримувач: УДК СУ у м. Луганську, МФО:
804013, ОКПО: 37991503, по коду класифікації
доходів (ККД): 22030001, назва «Судовий
збір» Державна судова адміністрація
України - 050, символ звітності банку: 206,
код суду: 02844564, судовий збір в сумі 1827
грн. 00 коп., видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Дата підписання - 22.04.2014.

Суддя
О.О. Седляр