номер провадження справи 32/21/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.04.2014
Справа № 908/971/14

за позовом Державного підприємства
"Національна атомна енергогенеруюча
компанія "Енергоатом" в особі
Відокремленого підрозділу "Запорізька
атомна електрична станція", (71504, м.
Енергодар Запорізької області, вул.
Промислова, буд. 133)

до відповідача Фінансового управління
Енергодарської міської ради (71502,
Запорізька область, м. Енергодар, вул.
Курчатова, 11)

третя особа, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору,
на стороні позивача -

регіональне відділення Фонду
державного майна України по
Запорізькій області (69001, м.
Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

про стягнення 1354,77 грн.

Суддя Н.А.
Колодій

Представники:

від позивача: Павленко С.С.,
довіреність № 646 від 24.03.2014 р.

від відповідача: Денисенко О.В.,
розпорядження № 166-к від 03.07.2006 р.

Пензієнко І.В., довіреність б/н від
15.04.2014 р.

від третьої особи: не з'явився

Суть
спору:

25.03.2014 р. до господарського суду
Запорізької області звернулося
Державне підприємство "Національна
атомна енергогенеруюча компанія
"Енергоатом" в особі Відокремленого
підрозділу "Запорізька атомна
електрична станція", м. Енергодар
Запорізької області (далі за текстом
скорочено - ДП "НАЕК "Енергоатом" в особі
ВП ЗАЕС) з позовною заявою до
Фінансового управління Енергодарської
міської ради, м. Енергодар Запорізької
області про стягнення 1354,77 грн., які
складаються з 1191,57 грн. основного боргу
за договором № 2512/д оренди державного
нерухомого майна, що знаходиться на
балансі ВП ЗАЕС ДП "НАЕК "Енергоатом"
від 09.12.2009 р., 19,09 грн. - 3% річних,
84,59 грн. пені та 59,52 грн. штрафу за
неналежне виконання умов договору.

Ухвалою господарського суду
Запорізької області від 26.03.2014 р.
позовну заяву прийнято до розгляду,
порушено провадження у справі № 908/971/14,
присвоєно справі номер провадження
32/21/14, на підставі ст. 27 ГПК України до
участі у справі №
908/971/14 у якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідача залучено
Регіональне відділення Фонду
державного майна України по
Запорізькій області, з призначенням
судового засідання на 09.04.2013 р.

Ухвалою суду від 28.03.2014 р. у зв'язку з
перебуванням судді Колодій Н.А. у
службовому відрядженні розгляд справи
було відкладено на 16.04.2014 р.

Позивач в судовому засіданні 16.04.2014 р.
підтримав вимоги, викладені в позовній
заяві, обґрунтовує їх ст.ст. 526, 625, 629 ЦК
України, ст., ст. 75, 216 ГК України та
умовами договору № 2512/д оренди
державного нерухомого майна, що
знаходиться на балансі ВП ЗАЕС ДП "НАЕК
"Енергоатом" від 09.12.2009 р.

Відповідач в судовому засіданні 16.04.2014
р. заборгованість не визнав повідомив,
що станом на 16.04.2014 р. погасив суму
основного боргу в розмірі 1191,57 грн.,
тому просить суд припинити провадження
на підставі п. 1.1. ст. 80 ГПК України, в
частині стягнення основного боргу та
проти штрафних санкцій заперечує в
повному обсязі, з підстав викладених у
відзиві (відзив долучено до матеріалів
справи).

Представник третьої особи в судове
засідання 16.04.2014 р. не з'явився, надіслав
письмові пояснення в яких зазначив, що
регіональне відділення не контролює
розрахунки між сторонами, тому надати
пояснення стосовно предмету спору не
має можливим.

За письмовим клопотанням представника
позивача та відповідача судове
засідання здійснювалося без
застосування технічних засобів
фіксації судового процесу.

У засіданні суду 16.04.2014 р., на підставі
ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України, судом оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Розглянувши матеріали справи та
вислухавши пояснення представника
позивача та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

09.12.2009 р. між Регіональним відділенням
Фонду державного майна України по
Запорізькій області (надалі -
орендодавець) та Фінансовим
управлінням Енергодарської міської
ради (надалі - орендар, відповідач) було
укладено договір № 2512/д оренди
державного нерухомого майна, що
знаходиться на балансі ВП ЗАЕС ДП "НАЕК
"Енергоатом" (надалі - договір).

Згідно умов договору орендодавець
передає, а орендар приймає в строкове
платне користування державне нерухоме
майно - нежитлові приміщення
адміністративної будівлі - (літера А1-8,
А2-3, А3-2), інв. № 5973/4 (4117), загальною
площею 133,2 кв.м. (надалі - майно), а саме:

- нежитлове приміщення четвертого
поверху № 402, площею 17,6 кв.м.;

- нежитлові приміщення п'ятого поверху
з № 501 по № 507 включно, № 509, №
510, площею 115,6 кв.м.,

розміщені за адресою: Запорізька
область, м. Енергодар, вул. Курчатова, 11
відповідно до копій планів поверхів та
експлікацій приміщень з технічного
паспорту будівлі, виготовленого
Енергодарським бюро технічної
інвентаризації.

Орендоване майно перебуває на
балансі ВП ЗАЕС ДП "НАЕК "Енергоатом"
(надалі- балансоотримувач).

Згідно з п. п. 2.1, 2.3 договору орендар
вступає у користування майном
одночасно з підписанням сторонами
цього договору та акту
приймання-передачі орендованого майна.
Передача майна здійснюється за
вартістю, визначеною у звіті про
незалежну оцінку.

09.12.2009 р. майно передано відповідачу за
актом приймання-передачі.

Згідно з п. 5.2 договору орендар
зобов'язався своєчасно і у повному
обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до п. п. 3.1 - 3.3 договору
орендна плата визначається на підставі
Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду
державного майна, затвердженої
постановою Кабінету Міністрів України
від 04.10.1995 р. № 786 і становить без ПДВ за
перший місяць оренди (грудень 2009 року)
898,51 грн., збільшена на індекс інфляції
за грудень місяць 2009 року. Нарахування
ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визначеному
чинним законодавством України. Орендна
плата за кожний наступний місяць
розраховується орендарем самостійно і
визначається шляхом коригування
орендної плати за попередній місяць на
індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до договору про зміни № 4 до
договору оренди пункт 3.1. договору
викладено в наступній редакції:
орендна плата визначається на підставі
Методики розрахунку орендної плати за
державного майно та пропорції її
розподілу, затвердженої постановою
Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р.
№ 786, зі змінами та доповненями, шляхом
її збільшення на конкурсну надбавку,
скориговану на індекс інфляції за
період оренди.

Розмір орендної плати за перший після
перегляду місяць оренди - березень 2013
року, становить без ПДВ - 1195,21 грн.
скоригований на індекси інфляції за
місяці лютий, березень 2013 року за
визначенням.

Згідно з п. 3.4 договору розмір орендної
плати переглядається на вимогу однієї
сторони а у разі зміни Методики її
розрахунку, істотні зміни стану об'єкта
з незалежних від сторін причин та інших
випадках, передбачених чинним
законодавством.

Виходячи з п. 3.6 договору орендна плата
перераховується до державного бюджету
та балансоутримувачу у співвідношенні:
70% від розміру орендної плати за кожний
місяць -до державного бюджету через
органи державного казначейства; 30%
розміру орендної плати за кожний
місяць - балансоутримувачу на його
розрахунковий рахунок. Розрахунок
орендної плати за вищевказаними
відсотками здійснюється орендарем
самостійно.

Відповідно до п. 3.7 договору, сплата
орендних платежів до державного
бюджету проводиться орендарем
щомісячно, до 10 числа місяця,
відповідно до пропорцій розділу,
встановлених Кабінетом Міністрів
України і чинних на кінець періоду, за
який здійснюється платіж.

Як вбачається з матеріалів справи, за
період з лютого 2013 р. по грудень 2013 р.
включно позивачем нараховано 6760,96 грн.
орендної плати та виписано відповідні
рахунки:

за лютий 2013 р. -рахунок-фактура № СФ 44
від 28.02.2013 р. на суму 697,59 грн.

за березень 2013 р. - рахунок-фактура № СФ
42 від 29.03.2013 р. на суму 697,60 грн.;

за квітень 2013 р. -рахунок-фактура № СФ 65
від 30.04.2013 р. на суму 597,00 грн.;

за травень 2013 р. -рахунок-фактура № СФ 82
від 31.05.2013 р. на суму 597,60 грн.;

за червень 2013 р. - рахунок-фактура № СФ 99
від 27.06.2013 р. на суму 597,60 грн.;

за липень 2013 р. -рахунок-фактура № СФ 140
від 31.07.2013 р. на суму 597,00 грн.;

за серпень 2013 р. -рахунок-фактура № СФ 176
від 30.08.2013 р. на суму 592,82 грн.;

за вересень 2013 р. - рахунок-фактура № СФ
188 від 30.09.2013 р. на суму 592,82 грн.;

за жовтень 2013 р. -рахунок-фактура № СФ
221 від 31.10.2013 р. на суму 595,19 грн.;

за листопад 2013 р. - рахунок-фактура № СФ
243 від 29.11.2013 р. на суму 596,38 грн.;

за грудень 2013 р. -рахунок-фактура № СФ 260
від 31.12.2013 р. на суму 599,36 грн.

У зв'язку з несплатою відповідачем
орендної плати з жовтня по грудень 2013 р.
позивач звертався до відповідача з
листом від 20.01.2014 р. № 28-23/1262/21, в якому
вимагав сплатити заборгованість.
Вимогу отримано відповідачем 24.01.2014 р.,
що свідчить відмітка на поштовому
повідомленні.

Відповідач свої обов'язки по оплаті
згідно умов договору не виконав в
повному обсязі, внаслідок чого у нього
виникла заборгованість в сумі 1191,57 грн.
за період з жовтня по листопад 2013 р.
включно, яка до теперішнього часу не
погашена.

Згідно з ст.ст. 11, 509 ЦК України
підставою виникнення цивільних прав і
обов'язків (зобов'язань), які мають
виконуватися належним чином і в
установлений строк відповідно до
вказівок закону, договору є договір.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

В статті 762 ЦК України встановлено, що
за користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Приписами ст. 629 цього Кодексу
встановлено, що договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст.
193 ГК України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших правових актів, а
за відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Після порушення провадження у справі
(26.03.2014 р.) відповідач погасив борг,
перерахувавши на розрахунковий
рахунок позивача 1191,57 грн., що
підтверджується платіжними дорученням
№ 115 (на суму 595,19 грн.) та № 126 (на суму
596,38 грн.) від 28.03.2014 р.

За таких обставин провадження у справі
в частині стягнення основного боргу в
сумі 1191,57 грн. підлягає припиненню на
підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України через
відсутність предмету спору.

Позивач просить суд стягнути з
відповідача 19,09 грн. - 3 % річних.

Згідно зі ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

На особу, яка допустила неналежне
виконання зобов'язання, покладаються
додаткові юридичні обов'язки, в тому
числі передбачені статтями 611, 625
Цивільного кодексу України.

У відповідності до положень чинного
законодавства захист цивільних прав
здійснюється, зокрема, шляхом
стягнення з особи, яка порушила право,
завданих збитків, а у випадках
передбачених законодавством або
договором, неустойки (штрафу, пені), а
також інших засобів передбачених
законодавством.

До інших засобів захисту цивільних
прав, у відповідності до ст. 625 ЦК
України, відносяться індекс інфляції
та 3 % річних.

Зокрема, згідно ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням індексу інфляції за весь
час прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Перевіривши розрахунок, наданий
позивачем, суд встановив що вимога
позивача про стягнення 19,09 грн. - 3 %
річних є обґрунтованою і підлягає
задоволенню.

Крім того, позивачем заявлено позовні
вимоги про стягнення 84,59 грн. пені та
59,52 грн. штрафу за неналежне
виконання умов договору.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема, сплата
неустойки.

Пунктом 2 ст. 193 ГК України, встановлено,
що порушення зобов'язання є підставою
для застосування господарських
санкцій, передбачених ГК України,
іншими законами або договором.

Статтею 230 ГК України передбачено, що
штрафними санкціями визнаються
господарські санкції у вигляді
грошової суми (неустойка, штраф, пеня),
яку учасник господарських відносин
зобов'язаний сплатити у разі порушення
ним правил здійснення господарської
діяльності, невиконання або
неналежного виконання господарського
зобов'язання.

Згідно з ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є
неустойка, що обчислюється у відсотках
від суми несвоєчасно виконаного
грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання малу
бути виконано, що передбачено ч. 6 ст. 232
ГК України.

Відповідно до п. 6 ст. 231 ГК України
штрафні санкції за порушення грошових
зобов'язань встановлюються у
відсотках, розмір яких визначається
обліковою ставкою НБУ, за весь час
користування чужими коштами, якщо
інший розмір відсотків не передбачено
законом або договором.

Згідно п. 3.8 договору, орендна плата,
яка перерахована несвоєчасно або не в
повному обсязі, підлягає індексації і
стягується до державного бюджету та
балансоутримувачу у визначеному п. 3.6.
співвідношенні відповідно до чинного
законодавства України з урахуванням
пені в розмірі подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла в період, на який нараховується
пеня від суми заборгованості з
урахуванням індексації, за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до п. 3.9. договору сторони
передбачили, що у разі, якщо на дату
сплати орендної плати заборгованість
за нею становить загалом не менше ніж
три місяці, орендар додатково до пені
сплачує штраф у розмірі 10 % від суми
заборгованості.

Судом перевірено розрахунок позивача
та встановлено, що вимоги позивача про
стягнення 84,59 грн. пені та 59,52 грн.
штрафу за неналежне виконання умов
договору є обґрунтованими та
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 43 ГПК України,
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Згідно з п. 3 ст. 83 ГПК України,
господарський суд, приймаючи рішення,
має право зменшувати, у виняткових
випадках, розмір неустойки (штрафу,
пені), яка підлягає стягненню зі
сторони, що порушили зобов'язання.

Частиною 2 ст. 223 Господарського кодексу
України передбачено що, якщо порушення
зобов'язання не завдало збитків
іншим учасникам господарських
відносин, суд може з урахуванням
інтересів боржника зменшити розмір
належних до сплати штрафних санкцій.

Враховуючи той факт, що підприємством
відповідача вчинялись певні заходи
щодо запобігання спричиненню шкоди
інтересам позивача, а також те, що сума
основного боргу та строки прострочки
не є значними, суд вважає за можливе
скористатися своїм правом та зменшити
розмір штрафу до 1 грн. та пені до 1 грн. В
задоволенні решти стягнення штрафу та
пені слід відмовити.

На підставі викладеного, позов
задовольняється частково.

Згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України, судовий
збір слід покласти на відповідача, тому
що частина боргу ним погашена після
звернення позивача з позовною заявою
до господарського суду.

Керуючись ст. ст. 44, 49, п. 1-1 ст. 80, ст. ст. 82,
84, 85 Господарського процесуального
кодексу України, суд

Вирішив:

1. Позов Державного підприємства
"Національна атомна енергогенеруюча
компанія "Енергоатом" в особі
Відокремленого підрозділу "Запорізька
атомна електрична станція", м.
Енергодар Запорізької області до
Фінансового управління Енергодарської
міської ради, м. Енергодар Запорізької
області про стягнення 1354,77 грн., які
складаються з 1191,57 грн. основного боргу
за договором № 2512/д оренди державного
нерухомого майна, що знаходиться на
балансі ВП ЗАЕС ДП "НАЕК "Енергоатом"
від 09.12.2009 р., 19,09 грн. - 3% річних, 84,59 грн.
пені та 59,52 грн. штрафу за неналежне
виконання умов договору задовольнити
частково.

2. В частині стягнення 1191 (одна
тисяча сто дев'яносто одна) грн. 57 коп.
основного боргу провадження у справі
припинити.

3. Стягнути з Фінансового
управління Енергодарської міської
ради (71502, Запорізька область, м.
Енергодар, вул. Курчатова, 11, код ЕДРПОУ
05397077) на користь Державного
підприємства "Національна атомна
енергогенеруюча компанія "Енергоатом"
в особі Відокремленого підрозділу
"Запорізька атомна електрична станція"
(71504, Запорізька область, м. Енергодар,
вул. Промислова, 133, ) 19 (дев'ятнадцять) грн. 09
коп. - 3% річних, 1 (одна) грн. 00 коп. пені, 1
(одна) грн. 00 коп. штрафу, 1827 (одна тисяча
вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп.
судового збору. Видати наказ.

4. В решті позову відмовити.

Повне рішення оформлено і
підписано у відповідності до вимог ст.,
ст. 84, 85 ГПК України "17" квітня 2014
р.

Суддя
Н.А. Колодій

Рішення господарського суду
набирає законної сили після закінчення
строку подання апеляційної скарги,
якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом