ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.04.14р. Справа № 904/618/14

За позовом Дочірнього підприємства
"Вітамін-Фарм", 49005, м.Дніпропетровськ,
пл. Жовтнева, 14-Д, пр. 2

до Комунального закладу
"Дніпропетровська міська
багатопрофільна клінічна лікарня № 4"
Дніпропетровської обласної ради, 49102, м.
Дніпропетровськ, вул. Ближня, 31

про стягнення 333391,41 грн.

Суддя Панна С.П.

Представники:

Від позивача Позняков В.С. -
представник за довіреністю від 04.08.2013
року

Від відповідача Карабаза Ю.П. -
представник за довіреністю від 16.12.2013
року

СУТЬ СПОРУ:

Дочірнє підприємство "Вітамін-Фарм"
звернулось до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом до
Комунального закладу
"Дніпропетровська міська
багатопрофільна клінічна лікарня № 4"
Дніпропетровської обласної ради про
стягнення збитків в сумі 333391,41 грн.,
судового збору.

Позивач обґрунтовує свої наступним:
20.04.2013 року договір оренди №
186-УКВ/08 від 05.05.2008 року було продовжено
на той самий строк і на тих самих
умовах, на який він був укладений, а
саме на 4 роки 351 день, тобто 06.04.2018 року,
але не зважаючи на цей факт 13.05.2013 року
було відключено електропостачання до
орендованого приміщення, яке
знаходиться за адресою:
м.Дніпропетровськ, вул. Ближня, 31.
Листами від 14.11.2013 року, 28.11.2013 року ПАТ
"ДТЕК Дніпрообленерго" повідомило
позивача про те, що електропостачання у
вищевказаному орендованому приміщенні
було припинено з вини відповідача.
Позивач зазначає, що без електричної
енергії був позбавлений можливості
використовувати орендоване приміщення
у власних господарських потребах за
цільовим призначенням, передбаченим
договором оренди, і що призвело до
понесення останнім збитків з вини
відповідача в сумі 333391,41 грн., які і
просить суд стягнути з відповідача.

Відповідач з позовними вимогами не
погоджується (відзив на позовну заяву
від 03.03.2014 року) посилаючись на те, що:

- з 02.08.2013 року за актом
приймання-передачі нежитлових
приміщень на виконання рішення
Дніпропетровської обласної ради від
21.06.2013 року за № 455-19/VI "Про деякі
питання управління майном, що належить
до спільної власності територіальних
громад сіл, селищ, міст
Дніпропетровської області" об'єкт
оренди був переданий з оперативного
управління відповідача до
господарського відання ОКП "Фармація",
тобто всі питання щодо об'єкту оренди з
02.08.2013 року необхідно пред'являти до ОКП
"Фармація" як до нового
балансоутримувача та орендодавця за
договором;

- відповідач направляв позивачу лист за
вих. № 1315 від 02.10.2013 року з
повідомленням про відключення і про
необхідність звернення до ОКП
"Фармація" у разі необхідності
відновлення електропостачання,
оскільки відповідно до акту
пломбування здійснено РЕМ-4 і
відповідач не міг вплинути на дане
відключення електроенергії, тобто
позивачем не доведено протиправну
поведінку відповідача;

- позивачем не обґрунтовано та не
доведено підстав для нарахування
збитків у вигляді упущеної вигоди та не
подано доказів на підтвердження
реальної можливості щодо отримання
доходів від користування орендованими
приміщеннями згідно з договором;

- суми, зазначені у довідці
маржинального доходу аптечного пункту
№ 4.16 за адресою: м. Дніпропетровськ,
вул. Ближня, 31, за період з 01.01.2013 року до
26.04.2013 року (вих. № 14 від 31.01.2014 року), не
доведені доказами;

- орендні платежі за період з 20.04.2013 року
до лютого 2013 року правомірно отримані
відповідачем, оскільки позивачем не
звільнено орендоване приміщення. Крім
того, частина сум повернута, а частина
сплачена ОКП "Фармація";

- відрахування за працівників
аптечного пункту здійснювались
позивачем на власний ризик, оскільки
аптечний пункт знаходився у спірному
об'єкті оренди і можливість оренди
якого оспорювалась в судовому порядку,
тобто здійснення господарської
діяльності було неможливим;

- плата за патент могла не сплачуватись
позивачем, оскільки у спірний період
останнім не здійснювалась
господарська діяльність;

- питання відшкодування витрат,
пов'язаних зі страхуванням об'єкту
оренди, повинно вирішуватись з
балансоутримувачем майна - ОКП
"Фармація";

- здійснення відшкодування збитків у
вигляді амортизації обладнання не
підпадає під перелік видів збитків,
передбачений ст. 22 Цивільного кодексу
України. Крім того, за період з 01.05.2013
року до 31.01.2014 року позивачем не
здійснювалась господарська
діяльність, тобто обладнання останнім
не використовувалось.

З матеріалів справи, а саме з відзиву
відповідача від 03.03.2014 року вбачається,
що з 02.08.2013 року за актом
приймання-передачі нежитлових
приміщень на виконання рішення
Дніпропетровської обласної ради від
21.06.2013 року за № 455-19/VI "Про деякі питання
управління майном, що належить до
спільної власності територіальних
громад сіл, селищ, міст
Дніпропетровської області" об'єкт
оренди був переданий з оперативного
управління відповідача до
господарського відання ОКП "Фармація",
який є новим балансоутримувачем
орендованого позивачем майна.

Отже, суд вважає за доцільне залучити
до участі у справі в якості
відповідача-2 ОКП "Фармація".

На підставі викладеного, керуючись ст.
24, п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості
відповідача-2 Обласне комунальне
підприємство "Фармація" (49057, м.
Дніпропетровськ, вул. Героїв
Сталінграду, 171).

2. Відкласти розгляд справи на 22.04.2014
року на 10:30 год., що відбудеться за
адресою м. Дніпропетровськ, вул.
Куйбишева, 1а, кімн. 42.

3. Зобов'язати позивача направити
відповідачу-2 копію позовної заяви від
03.02.2014 року з додатками та надати суду
докази направлення.

4. Позивачу надати: заперечення на
письмові пояснення відповідача-1 від 03
квітня 2014 року, а також на відзив від 03.03
2014 року на позовну заяву відповідача;
письмові пояснення щодо особи, якій
позивач сплачує орендні платежі (ОКП
"Фармация" чи відповідачу) із
зазначенням підстав оплати; оригінал
та належним чином засвідчену копію
договору № 186-УКВ/08 від 07.12.2010 року;
письмові докази сплати орендних
платежів за договором оренди
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста від 05.05.2008 року за №
166-УКВ/08 у період, за який нараховуються
збитки; письмові обґрунтування
здійснення сплати орендних платежів
ОКП "Фармація"; письмові пояснення чому
позивач з травня місяця 2013 року не
звертався до відповідача з питання
надати технічні умови; надати письмові
докази звернення до відповідача-1 та
відповідача-2 щодо оплати позивачем
рахунків по заборгованості за
електроенергію пропорційно займаної
площі, а також з пропозицією для
надання іншої орендованої площі у
лікарні; докази звернення позивача до
відповідача з травня 2013 р. з
пропозицією укладення напряму з
енергопостачальником договору про
постачання електроенергії згідно з п.
5.11 договору № 186УАВ/08 "Оренди
нерухомого майна, що належить до
комунальної власності територіальної
громади міста".

5. Відповідачу-1 надати: письмові докази
передачі з балансу КП
"Дніпропетровська міська клінічна
лікарня № 4" Дніпропетровської
обласної ради орендованого позивачем
приміщення на баланс ОКП "Фармація";
письмові пояснення на заперечення
позивача від 07.04.2014 року.

6. Відповідачу-2 надати: мотивований
відзив на позовну заяву (копію в
електронному вигляді); письмові докази
в підтвердження своїх доводів або
заперечень; письмові пояснення із
зазначенням причин відключення
електроенергії за у приміщенні за
адресою: вул. Ближня, 31,
м.Дніпропетровськ; статутні документи;
довідку облстатуправління про
включення до ЄДРПОУ; довіреність на
представника.

7. Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

8. Роз'яснити сторонам, що згідно з п. 5
ст. 83 Господарського процесуального
кодексу України, за не надіслання
витребуваних господарським судом
матеріалів, а також за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом на сторону, з винної сторони
стягується штраф до 1700 грн.

Суддя С.П. Панна