номер провадження справи 13/19/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.04.2014
Справа № 908/881/14

За позовом: Публічного акціонерного
товариства "Електрометалургійний
завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М.
Кузьміна", м. Запоріжжя

до: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія", м. Запоріжжя

про стягнення 8 555,79 грн

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

Публічне акціонерне товариство
"Електрометалургійний завод
"Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна"
звернулось до господарського суду
Запорізької області із позовом про
стягнення з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія" 7 848,59 грн.
заборгованості з орендної плати, пені в
розмірі 437,58 грн., 3% річних у розмірі 133,59
грн. та індексу інфляції в сумі 136,03 грн.
за договором оренди № 06120772 від 05.09.2012р.

Ухвалою суду від 19.03.2014р. позовну заяву
прийнято до розгляду, порушено
провадження у справі № 908/881/14,
присвоєно справі номер провадження
13/19/14 та призначено судове засідання на
03.04.2014р.

У зв'язку із неявкою представника
відповідача розгляд справи
відкладався на 15.04.2014р., про що сторони
були повідомлені відповідною ухвалою
суду.

До початку розгляду справи
представником позивача заявлене
клопотання щодо відмови від здійснення
технічної фіксації судового процесу.

15.04.2014р. справу розглянуто, спір
вирішено, прийнято рішення у справі,
вступну та резолютивну частини якого
оголошено в судовому засіданні згідно
із приписами ст. 85 ГПК України.

Представник позивача в судовому
засіданні 03.04.2014р. підтримав позовні
вимоги на підставах, зазначених у
позовній заяві № 1-25 від 17.03.2014р. та,
просить суд стягнути з відповідача на
користь Публічного акціонерного
товариства "Електрометалургійний
завод "Дніпроспецсталь" ім. А.М.
Кузьміна" 7 848,59 грн. заборгованості з
орендної плати, пені в розмірі 437,58 грн.,
3% річних у розмірі 133,59 грн. та індексу
інфляції в сумі 136,03 грн. за договором
оренди № 06120772 від 05.09.2012р. Позовні
вимоги засновані на умовах договору
оренди, ст. 525, 526, 549, 610, 625 ЦК України, ст.
218 ГК України та ст. 1, 54-56 ГПК України.

Відповідач в судові засідання не
з'явився, письмовий відзив на позов
суду не надав. Процесуальним правом на
участь в судовому засіданні не
скористався.

Згідно з п.3.6 роз'яснень Президії ВГСУ
від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України" (з
наступними змінами та доповненнями)
особи, які беруть участь у справі,
вважаються повідомленими про час і
місце її розгляду судом, якщо ухвалу
про порушення провадження у справі
надіслано за поштовою адресою,
зазначеною у позовній заяві. У випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

З матеріалів справи вбачається, що
примірник ухвали про порушення
провадження та відкладення розгляду по
справі № 908/881/14 направлялися на адресу
відповідача - Товариство з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія" вказану позивачем у
позовній заяві, а саме: 69001, м. Запоріжжя,
вул. Тбіліська, 9-А, кв. 40. Таким чином, у
суду є достатні підстави вважати, що
відповідач про дату, час та місце
розгляду даної справи був повідомлений
належним чином у відповідності із
приписами закону. Підстави неявки
відповідача суду не відомі.

Суд визнав за можливе розглянути
справу по суті без участі
представників сторін, за наявними у
справі матеріалами та поясненнями
представника позивача (в судовому
засіданні 03.04.2014р.) в порядку ст. 75 ГПК
України.

Розглянувши та дослідивши матеріали
справи, заслухавши пояснення
представника позивача в судовому
засіданні 03.04.2014р., суд

В С Т А Н О В И В:

Між Публічним акціонерним товариством
"Електрометалургійний завод
"Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна" (в
подальшому Орендодавець) та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія" (в подальшому Орендар)
укладений договір оренди № 06120772 від
05.09.2012р., за умовами якого Орендодавець
передає, а Орендар приймає в строкове
платне користування частину
нежитлового приміщення (в подальшому
об'єкт оренди), розташованого в будинку
(інв.. № 100000024) за адресою: м. Запоріжжя,
пр. Металургів, буд. 6, к. 96, загальною
площею 25,78 кв.м., в тому числі: 17,9 кв.м. -
основна площа та 7,88 кв.м. - місця
загального користування (п. 1.1
Договору).

Відповідно до п. 1.2 Договору, мета
використання - розміщення офісу.

Згідно із Актом приймання-передачі та
п. 6.1 Договору, Орендодавець передав
Орендарю, а Орендар прийняв в строкове
платне користування частину
нежитлового приміщення, розташованого
в будинку (інв. № 100000024) за адресою: м.
Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 6, к. 96,
загальною площею 25,78 кв.м. У ході
приймання-передачі об'єкта оренди
сторонами не було виявлено жодних
недоліків.

Орендар зобов'язується своєчасно і в
повному обсязі оплачувати Орендодавцю
вартість оренди і компенсувати
вартість спожитих енергоресурсів (п. 3.2
Договору).

Згідно із п. 4.1 Договору, за об'єкт
оренди Орендар сплачує щомісячно
Орендодавцю орендну плату за наступним
тарифом: 60,00 грн. (у т.ч. ПДВ) за 1 кв.м.
основної площі та 3,00 грн. (у т.ч. ПДВ) за 1
кв.м. місць загального користування.

Щомісячний розмір орендної плати,
зазначений у п. 4.1, починаючи з другого
місяця оренди та за кожний наступний
місяць підлягає індексації на
коефіцієнт інфляції за попередній
місяць, індексування розміру орендної
плати здійснюється Орендодавцем з
наростаючим підсумком. У випадку зміни
індексу інфляції у бік зменшення,
розмір орендної плати за поточний
місяць залишається без змін (п. 4.2
Договору).

Оплата за спожиті енергоресурси
проводиться на підставі доданого
розрахунку, узгодженого сторонами (п. 4.3
Договору).

Відповідно до п. 4.5 Договору,
встановлену в п. п. 4.1 - 4.3 оплату Орендар
зобов'язаний перерахувати на
розрахунковий рахунок Орендодавця,
вказаний у п. 8 даного Договору,
щомісячно до 7 числа місяця, наступного
за звітним, на підставі рахунку,
виставленого Орендодавцем. У разі
виставлення рахунку пізніше
зазначеного терміну, Орендар
зобов'язаний оплатити рахунок протягом
10 днів з дня його поштового
відправлення Орендодавцем або
вручення уповноваженому представнику
Орендаря під підпис.

Однак, Товариство з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія" зобов'язання по
своєчасному внесенню орендної плати та
компенсації вартості спожитих
енергоресурсів виконує не в повному
обсязі що призвело до виникнення
заборгованості з орендної плати та
компенсації вартості спожитих
енергоресурсів за період з травня 2013
року по листопад 2013 року у розмірі 7 848,59
грн.

Мотивуючи заявлений позов, позивач
вказує на те, що на сьогоднішній день
заборгованість з орендної плати та
компенсації вартості спожитих
енергоресурсів за Договором оренди №
06120772 від 05.09.2012р. в сумі 7 848,59 грн.
відповідачем не погашена.

У зв'язку із цим, позивач просить
стягнути з відповідача на свою користь
заборгованість з орендної плати та
компенсації вартості спожитих
енергоресурсів за період з травня 2013
року по листопад 2013 року в сумі 7 848,59
грн.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України
майново-господарськими визнаються
цивільно-правові зобов'язання, що
виникають між учасниками
господарських відносин при здійсненні
господарської діяльності, в силу яких
зобов'язана сторона повинна вчинити
певну господарську дію на користь
другої сторони або утримуватися від
певної дії, а управнена сторона має
право вимагати від зобов'язаної
сторони виконання її обов'язку. Майнові
зобов'язання, які виникають між
учасниками господарських відносин,
регулюються Цивільним кодексом
України з урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших правових актів, а
за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Статтями 11 та 509 Цивільного кодексу
України визначено, що однією із підстав
виникнення цивільних прав і обов'язків
(зобов'язань), які мають виконуватись
належним чином і в установлений строк,
є договір.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено,
що договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу
України, боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України
з урахуванням особливостей,
передбачених Господарським Кодексом
України.

Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу
України, за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Статтею 286 ГК України передбачено, що
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Строки
внесення орендної плати визначаються в
договорі.

Підписавши та скріпивши своєю печаткою
договір оренди № 06120772 від 05.09.2012р.,
відповідач таким чином прийняв
пропозицію позивача укласти договір на
зазначених у ньому умовах і,
відповідно, взяв на себе зобов'язання
по виконанню умов договору.

Згідно зі ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

З матеріалів справи вбачається, що в
порушення п. п. 3.2, 4.1, 4.5 Договору
відповідач в період дії договору
оренди з травня 2013 року по листопад 2013
року не сплачував орендну плату і
компенсацію вартості спожитих
енергоресурсів у повному обсязі та у
встановлені строки за користування
нежитловим приміщенням.

Доказів повного або часткового
виконання відповідачем зобов'язань по
сплаті заборгованості за Договором
оренди № 06120772 від 05.09.2012р. за вказаний
період суду не надано та в матеріалах
справи вони відсутні.

Господарський суд зазначає, що
відповідно до ст. 614 Цивільного кодексу
України особа є невинуватою, якщо вона
доведе, що вжила всіх залежних від неї
заходів щодо належного виконання
зобов'язання. Відсутність своєї вини
доводить особа, яка порушила
зобов'язання.

Відповідачем не надано жодного доказу
в підтвердження відсутності вини та
доказів вжиття всіх залежних від нього
заходів щодо належного виконання
зобов'язання.

З урахуванням вищенаведеного, суд
вважає позовні вимоги Публічного
акціонерного товариства
"Електрометалургійний завод
"Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна" про
стягнення з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія" 7 848,59 грн.
заборгованості з орендної плати та
компенсації вартості спожитих
енергоресурсів згідно умов договору
оренди № 06120772 від 05.09.2012р.
обґрунтованими, доведеними,
заснованими на законі, договорі і
такими, що підлягають задоволенню.

Також, позивач просить суд стягнути 437,58
грн. пені, 133,59 грн. - 3 % річних та 136,03 грн.
індекс інфляції.

Статтею 230 ГК України визначено, що
учасник господарських відносин
зобов'язаний сплатити штрафні санкції
(неустойку, штраф, пеню) у разі
порушення ним правил здійснення
господарської діяльності, невиконання
або неналежного виконання
господарського зобов'язання.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, одним з
наслідків порушення зобов'язання є
оплата неустойки (штрафу, пені) -
визначеної законом чи договором
грошової суми, що боржник зобов'язаний
сплатити кредитору у випадку
невиконання чи неналежного виконання
зобов'язання, зокрема, у випадку
прострочення виконання.

Пунктом 5.2. Договору передбачено, що за
несвоєчасне внесення орендної плати
відповідно до п. 4 Договору, Орендар
сплачує пеню в розмірі 0,2% від суми
боргу за кожен день прострочення (але
не більше подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла в період, за який
нараховується пеня).

Згідно приписів ст. 3 Закону України
"Про відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань" розмір
пені обчислюється від суми
простроченого платежу та не може
перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

Судом перевірено, що розрахунок
пені позивачем здійснено вірно.
Враховуючи, те що факт прострочення
основного зобов'язання матеріалами
справи № 908/881/14 доведено, судом
визнаються позовні вимоги в частині
нарахування пені на суму 437,58 грн.
обґрунтованими, доведеними та такими
що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Позивачем надано суду розрахунок суми 3
% річних, згідно з яким відповідачу
нараховано до сплати суму у розмірі 133,59
грн. за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань по не сплаті орендної плати
та компенсації вартості спожитих
енергоресурсів

Розмір суми інфляційних нарахувань, за
розрахунком позивача, за період
нарахування:

- за жовтень 2013 року становить 20,99 грн.

- за листопад 2013 року становить 13,01 грн.

- за грудень 2013 року становить 39,24 грн.

- за січень 2014 року становить 15,70 грн.

- за лютий 2014 року становить 47,09 грн.

Перевіривши додані позивачем до
матеріалів справи розрахунки 3% річних
та індексу інфляції за вказані вище
періоди, суд дійшов висновку про
вірність їх нарахування. У зв'язку з
чим, вимоги позивача про стягнення з
відповідача 3% річних в сумі 133,59 грн. та
втрат від інфляції в сумі 136,03 грн., суд
визнає доведеними, обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України
судовий збір в сумі 1 827,00 грн.
покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82 - 85 ГПК України,
суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Юридична компанія
"Правова лінія" (69001, м. Запоріжжя, вул.
Тбіліська, буд. 9-А, кв. 40, ) на користь Публічного
акціонерного товариства
"Електрометалургійний завод
"Дніпроспецсталь" ім. А.М. Кузьміна" (69008,
м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, 81, ) 7 848 (сім тисяч вісімсот
сорок вісім) грн. 59 коп. основної
заборгованості, 437 (чотириста тридцять
сім) грн.. 58 коп. пені, 133 (сто тридцять
три) грн.. 59 коп. 3% річних, 136 (сто
тридцять шість) грн.. 03 коп. інфляційних
витрат та 1 827 (одна тисяча вісімсот
двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.
Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
В.Г. Серкіз

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення
десятиденного строку з дня його
підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з
вимогами ст. 84 ГПК України 18.04.2014р.