номер провадження справи 12/77/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про припинення провадження у справі

09.04.2014
Справа № 908/4254/13

Господарський суд Запорізької області
у складі колегії суддів: головуючий
суддя Смірнов О.Г., судді - Горохов
І.С., Топчій О.А.

За участю секретаря судового засідання
Рикун А.В.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу
№ 908/4254/13

за позовом: Виконавчого комітету
Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до відповідача: Підприємства з 100 %
іноземними інвестиціями
"Білла-Україна", м. Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Запорізька міська рада, м.
Запоріжжя

про внесення змін до п. 3.1. договору
оренди земельної ділянки № 1065 від
29.08.2001р.

за участю представників сторін:

від позивача - Михайловський А.С.,
довіреність № 01/02-17/03657 від 18.11.13 р.

від відповідача - не з'явився;

від третьої особи - Шеремет З.В.,
довіреність № 01/02-17/02/88 від 15.07.13 р.

від Головного управління
Держземагенства у Запорізькій області
- Кісь Р.Б., довіреність № 9 від 25.06.13
р.

від Реєстраційної служби Запорізького
міського управління юстиції - не
з'явився.

Ухвалою господарського суду
Запорізької області від 25.02.2014 року за
клопотанням представника позивача
строк розгляду справи був продовжений
на підставі ст. 69 ГПК України до 12.03.2014
року.

Ухвалою господарського суду
Запорізької області від 05.03.2014 року на
підставі розпорядження голови
господарського суду Запорізької
області № 01-04/21/14 від 05.03.2014 року справу
№ 908/4254/13 передано для розгляду колегії
суддів у складі: головуючий суддя -
Смірнов О.Г., судді - Горохов І.С., Топчій
О.А.

СУТЬ СПОРУ: Виконавчий комітет
Запорізької міської ради звернувся до
Господарського суду Запорізької
області з позовною заявою до
Підприємства з 100 % іноземними
інвестиціями "Білла-Україна" за участю
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача - Запорізької міської
ради, про зміну п. 3.1. договору оренди
земельної ділянки № 1065 від 29.08.2001 року,
укладеного між Виконавчим комітетом
Запорізької міської ради та
Підприємством з 100 % іноземними
інвестиціями "Білла-Україна", площею
1,3786 га, яка знаходиться за адресою: м.
Запоріжжя, вул. Гагаріна, для
розташування торговельного центру
"Білла", виклавши його в редакції: « 3.1.
Орендна плата вноситься орендарем у
грошовій формі та у розмірі 563709 грн. 54
коп. (п'ятсот шістдесят три тисячі
сімсот дев'ять гривень 54 коп.), що
складає трикратний розмір земельного
податку за календарний рік в цінах 2013
року».

Сторін було належним чином повідомлено
про час та місце проведення судового
засідання, тому судом з урахуванням
вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені
всі необхідні умови для вирішення
спору на принципах змагальності,
рівності учасників процесу перед
законом.

Неприбуття до судового засідання
представника відповідача, який був
належним чином повідомлений про час та
місце проведення судового засідання,
не перешкоджає розгляду спору по суті,
а тому справа розглядається за
наявними в ній матеріалами згідно
статті 75 ГПК України.

До суду надійшли клопотання
відповідача про припинення
провадження у справі на підставі п. 1-1 ч.
1 ст. 80 ГПК України. Так, вказані
клопотання мотивовані тим, що 22.03.2012
року між Підприємством з 100 % іноземними
інвестиціями "Білла-Україна" та
Запорізькою міською радою був
укладений договір про внесення змін до
договору оренди земельної ділянки № 1065
від 29.08.2001 року, згідно з яким були
внесені зміни до п. 3.1. договору оренди
земельної ділянки, який в новій
редакції передбачає орендну плату у
трикратному розмірі земельного
податку за календарний рік.

Безпосередньо в судовому засіданні,
представник позивача надав суду
клопотання про припинення провадження
у справі , в якому просить припинити
провадження у справі на підставі п. 1-1
ч. 1 ст. 80 ГПК України у зв'язку з тим, що
відповідачем проведено державну
реєстрацію додаткового договору про
внесення змін до договору оренди землі
№ 1065 від 29.08.2001 року та приведено умови
вказаного договору до вимог чинного
законодавства в частині визначення
орендної плати за землю.

Так, докази по справі свідчать, що
договір про внесення змін від 22.03.12 року
до договору оренди земельної ділянки №
1065 від 29.08.2001 року пройшов державну
реєстрацію 22.02.14 року, що
підтверджується наявною в матеріалах
справи копією витягу з Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно
про реєстрацію іншого речового права №
18809227 від 11.03.14 р. Вказані обставини
підтверджені безпосередньо в судовому
засіданні представниками позивачаё
третьої особи та Держземагенства в
Запорізькій області.

З огляду на вищевикладене, договір про
внесення змін набрав чинності в
розумінні спеціальних норм ст. ст. 18, 20
Закону України «Про оренду землі» (в
редакції, діючий на момент укладення
вказаного договору) та в силу приписів
загальної норми ст. 210 ЦК України.

Законодавець зазначає, що
господарський суд припиняє
провадження у справі у зв'язку з
відсутністю предмета спору (пункт 1-1
статті 80 ГПК України), зокрема у таких
випадках:

· припинення існування предмета
спору, якщо між сторонами у зв'язку з
цим не залишилося неврегульованих
питань;

· спір врегульовано самими
сторонами шляхом перерахування боргу
(передачі майна чи усунення перешкод у
користуванні ним) після звернення
кредитора з позовом за умови подання
доказів такого врегулювання.

Оскільки між сторонами у справі був
укладений договір від 22.03.2012 року, яким
внесено зміни до п. 3.1. договору оренди
земельної ділянки № 1065 від 29.08.2001 року в
частині визначення розміру орендної
плати, зокрема те, що вона вноситься
орендарем у грошовій формі в розмірі,
що складає трикратний розмір
земельного податку, а отже приведено
умови договору у відповідність до
вимог чинного законодавства,
провадження у справі за позовом
Виконавчого комітету Запорізької
міської ради до Підприємства з 100 %
іноземними інвестиціями
"Білла-Україна" щодо внесення змін до п.
3.1. договору оренди земельної ділянки №
1065 від 29.08.2001 року слід припинити за
ознаками п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України за
відсутністю предмету спору.

Витрати зі сплати судового збору в сумі
1147,00 грн. покладаються на відповідача у
справі - Підприємство з 100 % іноземними
інвестиціями "Білла-Україна"
відповідно до ч. 2 ст. 49 ГПК України,
оскільки спір був доведений до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 44, 49, п. 1-1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі за позовом
Виконавчого комітету Запорізької
міської ради до Підприємства з 100 %
іноземними інвестиціями
"Білла-Україна" про внесення змін до п.
3.1. договору оренди земельної ділянки №
1065 від 29.08.2001 року - припинити.

2. Стягнути з Підприємства з 100 %
іноземними інвестиціями
"Білла-Україна", 02140, м. Київ, вул.
Гришка, буд. 3, , на
користь:

- Виконавчого комітету Запорізької
міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр.
Леніна, буд. 206, р/р № 4816 в ГУДКСУ в
Запорізькій області, отримувач:
Виконавчий комітет Запорізької
міської ради, МФО 813015, ,
витрати зі сплати судового збору в сумі
1147 (одна тисяча сто сорок сім) грн. 00
коп., видавши наказ.

Головуючий суддя
О.Г. Смірнов

Судді
І.С. Горохов

О.А. Топчій