ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

31 березня 2014 року
Справа № 913/305/14

Провадження №3/913/305/14

За позовом прокурора м. Стаханова
Луганської області в інтересах держави
в особі Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Луганській
області, м. Луганськ,

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю «Луганське
енергетичне об'єднання», м. Луганськ,

про стягнення 70 047 грн. 70 коп.

суддя Секірський А.В.,

секретарі судового засідання: Липова
К.С. (до перерви),

Буймирська
О.В.

У засіданні брали участь:

від заявника:

- Закарян Б.Н., прокурор відділу
прокуратури м. Луганська, посвідчення
від 09.10.2012 № 008373 (до перерви);

- Голоденко К.О., прокурор відділу
прокуратури м. Луганська, посвідчення
від 03.09.2013 № 020155;

від позивача - Кулік А.А., головний
спеціаліст-юрисконсульт відділу
контрольно-ревізійної роботи, аудиту
та юридичного забезпечення,
довіреність від 14.10.2013 № 61- 08;

від відповідача - Хомко Є.А., заступник
начальника відділу правового
забезпечення, довіреність від 02.01.2014 №
3.

У відповідності до приписів ст. 77
Господарського процесуального кодексу
України в судовому засіданні 25.02.2014
оголошено перерву на 10 годину 00 хвилин
31.03.2014.

Після перерви в судове засідання
прибули повноважні представники
сторін.

в с т а н о в и в:

Суть спору: прокурор м. Стаханова
Луганської області (далі - заявник)
звернувся до господарського суду
Луганської області з позовною заявою в
інтересах держави в особі
Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Луганській
області (далі - позивач) з вимогою
стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Луганське
енергетичне об'єднання» (далі -
відповідач) заборгованість по орендній
платі в сумі 67415,19 грн, пеню - 2456,81 грн та
3% річних - 175,70 грн за договором оренди
державного майна №001479/09 від 16.12.2002.

Заявник та позивач відповідними
заявами зменшують розмір позовних
вимог з урахуванням перерахунку
заборгованості з орендної плати і пені.
Таким чином, заявник та позивач просять
стягнути з відповідача на користь
позивача заборгованість по орендній
платі в сумі 67363,81 грн, пені за
несвоєчасну сплату орендної плати в
сумі 2406,93 грн та 3% річних в сумі 168,38 грн.

Відповідні заяви прийняті судом до
розгляду.

В обґрунтування позовних вимог заявник
зазначив, що між позивачем та
відповідачем 16.12.2002 був укладений
договір оренди державного майна №
001479/09, за яким орендодавець передав
орендарю в строкове платне
користування нежитлові вбудовані
приміщення загальною площею 1723,08 кв м,
які знаходяться на балансі Луганських
магістральних електричних мереж ДЕС ДП
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» та розташовані за адресою:
м. Стаханов, вул. Телефонна, 8.

Зобов'язання відповідача щодо оплати
оренди виконувалося не в повному
обсязі, в результаті чого за період з
червня по грудень 2013 року за
відповідачем утворилась
заборгованість перед позивачем по
орендній платі в сумі 67 363,81 грн. У
зв'язку з несплатою орендної плати,
відповідачу нарахована пеня у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ від
суми недоплати за кожний день
прострочення внесення платежу у сумі
2406,93 грн, а також 3% річних у сумі 168,38 грн.

Заявник та представник позивача у
судовому засіданні позовні вимоги
підтримали в повному обсязі.

Відзивом від 25.02.2014 на позовну заяву
відповідач позовні вимоги не визнає,
оскільки вважає не вірним розрахунок
заявленої заборгованості з орендної
плати та посилається на укладену між
сторонами додаткову угоду №7 від 09.11.2011,
якою змінено розмір місячної орендної
плати, яка стала дорівнювати 15052,50 грн
без урахування ПДВ.

Відповідачем у відзиві наведений
контррозрахунок заборгованості за
період з червня по грудень 2013 року,
згідно до якого сальдо на 01.01.2014
становить 67364,07 грн.

Крім того, відповідач клопотанням від
24.02.2014 просить суд зменшити розмір
заявленої до стягнення пені до 70%. В
обґрунтування заявленого клопотання
відповідач посилається на наявність
значної дебіторської заборгованості
та зобов'язання здійснювати постачання
електроенергії споживачам, яким
встановлена екологічна броня.

В судовому засіданні представники
заявника та позивача заперечують проти
задоволення заяви відповідача про
зменшення пені.

Клопотанням від 24.03.2014 відповідач
просить суд застосувати позовну
давність щодо нарахованої позивачем
пені за період з 09.12.2012 по 09.12.2012 у сумі
3,71 грн та за період з 09.01.2013 по 15.01.2013 у
сумі 24,71 грн, оскільки, на думку
відповідача, строк пред'явлення вимоги
про стягнення пені за зазначеними
періодами сплинув відповідно у грудні
2013 року та січня 2014 року.

Розглянувши клопотання відповідача
про застосування строку позовної
давності щодо стягнення пені, суд не
вбачає підстав для його задоволення,
оскільки заявник та позивач зменшив
розмір позовних вимог з урахуванням
строку позовної давності.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши присутніх в судовому
засіданні представників сторін, суд
вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню повністю з
огляду на наступне.

Судом встановлено, що між Регіональним
відділенням Фонду державного майна
України по Луганській області та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Луганськ
енергетичне об'єднання» 16.12.2002 був
укладений договір оренди державного
майна № 0001479/09 (далі - договір), за яким
орендодавець передав орендарю в
строкове платне користування
нежитлові вбудовані приміщення
загальною площею 1723,08 кв м, які
знаходяться на балансі Луганських
магістральних електричних мереж ДЕС ДП
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» та розташовані за адресою:
м. Стаханов, вул. Телефонна, 8 (а.с. 18-23).

Відповідне майно було передано
відповідачу за актом від 16.12.2002 (а.с. 24).

Відповідно до пункту 11.1 договору
оренди сторони встановили строк його
дії з 16.12.2002 по 15.12.2005.

На підставі приписів ст. 17 Закону
України «Про оренду державного та
комунального майна» термін дії
договору було продовжено та станом на
теперішній час зазначений договір є
чинним.

Відповідно до п. 3.1 договору орендна
плата визначається на підставі
Методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду
державного майна, затвердженою
Постановою Кабінету Міністрів України
№786 від 04.10.1995 з урахуванням змін до неї
і складає за базовий місяць - вересень
2002 року - 2558,77 грн без урахування ПДВ.
Нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється в порядку, визначеним
чинним законодавством України.

Згідно з п 3.1.1. договору орендна плата
перераховується: 70% від загальної суми
місячної орендної плати в Державний
бюджет України та 30% від загальної суми
місячної орендної плати
балансоутримувачу.

Угодою №3 від 11.04.2007 до розділу 3
договору були внесені зміни. Так, з
моменту укладання цієї угоди
відповідно до п.3.1 договору орендна
плата складає за базовий місяць оренди
січень 2007 року 5939,06 грн в місяць.

Договором № 5 від 16.12.2009 про внесення
змін до розділу 1 та 3 договору
сторонами погоджено, що відповідно до
п.1.1 договору орендодавець передає, а
орендар приймає в строкове платне
користування державне окреме
індивідуально визначене майно -
нежитлові приміщення загальною площею
1307,93 кв м, розміщені за адресою: м.
Стаханов, вул. Телефонна, 8, в
триповерховій будівлі телемеханіки та
виробничих служб, що перебуває на
балансі державного підприємства
Національна енергетична компанія
«Укренерго». Відповідно до п.3.1
договору орендна плата складає за
базовий місяць оренди - жовтень 2009 року
- 7027,24 грн в місяць. Згідно з п.3.4.
договору, орендна плата за кожний
наступний місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць.

Між сторонами укладено договір №6 від
11.10.2010, яким до розділу 1 та 3 договору
про оренду були внесені наступні зміни.
Так, з моменту укладання цього договору
відповідно до п.1.1 договору
орендодавець передає орендарю в
строкове платне користування державне
окреме індивідуально визначене майно -
нежитлові приміщення загальною площею
1133,03 кв м, розміщені за адресою: м.
Стаханов, вул. Телефонна, 8, в
триповерховій будівлі телемеханіки та
виробничих служб, що перебуває на
балансі державного підприємства
Національна енергетична компанія
«Укренерго». Відповідно до п.3.1
договору орендна плата складає за
базовий місяць оренди - серпень 2010 року
- 6478,66 грн в місяць.

Договором №7 від 09.11.2011 про внесення
змін до договору оренди сторонами
внесено зміни до п.3.1 договору та
визначено, що орендна плата складає за
базовий місяць оренди - вересень 2011
року - 15052,00 грн в місяць.

Договором № 8 від 10.01.2014 про внесення
змін до розділу 1 та 3 договору
сторонами погоджено, що відповідно до
п.1.1 договору орендодавець передає
орендарю в строкове платне
користування державне окреме
індивідуально визначене майно -
нежитлові вбудовані приміщення
загальною площею 441,05 кв.м., розміщені за
адресою: м. Стаханов, вул. Телефонна, 8,
на першому та третьому поверхах
триповерхової будівлі телемеханіки та
виробничих служб, що перебуває на
балансі державного підприємства
Національна енергетична компанія
«Укренерго», Станом на 30.09.2011 вартість
майна становить 468754,00 грн. Відповідно
до п.3.1 договору орендна плата складає
за базовий місяць оренди -грудень 2013
року - 5894,58 грн в місяць. Крім того, п. 3.2
договору змінено дату перерахування
орендної плати, якою визначено 15 число
кожного місяця, наступного за звітним.

На підставі п. 5.3 договору оренди
передбачено, що обов'язком орендаря є
вчасно і в повному обсязі сплачувати
орендну плату в державний бюджет
України та балансоутримувачу майна.

Однак, відповідач не повністю виконав
зобов'язання за договором оренди, у
зв'язку з чим за ним виникла
заборгованість з орендної плати за
період з червня по грудень 2013 року в
сумі 67 363,81 грн, що підтверджується
відповідним розрахунком в матеріалах
справи.

Відповідно до п. 10.3 договору (з
урахуванням угоди №3 від 11.04.2007 до
договору оренди) у випадку
несвоєчасного або не в повному обсязі
перерахування орендної плати орендар
сплачує до державного бюджету пеню у
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла у період, за який
нараховується пеня, від суми недоплати
за кожен день просрочки платежу, а
також 3% річних від простроченої суми.

На підставі умов договору, а також з
урахуванням приписів ст. 232
Господарського кодексу України
заявником нараховано та заявлено до
стягнення з відповідача пеню за
порушення строків внесення орендної
плати в розмірі 2406,93 грн, що
підтверджено відповідним розрахунком,
наявним в матеріалах справи.

На підставі приписів ст. 625 Цивільного
кодексу України заявником нараховано
та заявлено до стягнення 3% річних у
сумі 168,38 грн, що підтверджено
відповідним розрахунком, наявним в
матеріалах справи.

Оцінивши всі обставини справи, суд
вважає позовні вимоги такими, що
підлягають задоволенню повністю з
огляду на наступне.

Згідно з ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України
судочинство у господарських судах
здійснюється на засадах змагальності.
Сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, обґрунтовують свої
вимоги і заперечення поданими суду
доказами.

У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34
Господарського процесуального кодексу
України кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог та
заперечень; докази подаються сторонами
та іншими учасниками судового процесу.

На підставі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір
є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України
зобов'язання мають виконуватися
належним чином та у встановлені строки.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

За правилами п. 2 ст. 193 ГК України кожна
сторона повинна вжити усіх заходів,
необхідних для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.

Порушенням зобов'язання, у
відповідності до статті 610 ЦК України, є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання, тобто - неналежне
виконання.

Згідно ч. 3 ст.18 Закону України «Про
оренду державного та комунального
майна», орендар зобов'язаний вносити
орендну плату своєчасно і у повному
обсязі.

Однак, відповідач не виконав
зобов'язання зі сплати орендної плати
належним чином, у зв'язку з чим за ним
утворилась заборгованість перед
позивачем за червень-грудень 2013 року в
сумі 67 363,81 грн, що підтверджується
матеріалами справи та відповідним
розрахунком заборгованості.

Таким чином, стягненню з відповідача на
користь позивача підлягає сума
заборгованості з орендної плати за
червень-грудень 2013 року в розмірі 67363,81
грн, яка підтверджена вищезазначеними
матеріалами справи.

Статтею 611 ЦК України встановлено, що у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом.

Відповідно до п. 10.3 договору у випадку
несвоєчасного або не в повному обсязі
перерахування орендної плати, орендар
сплачує до державного бюджету пеню, у
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла у період, за який
нараховується пеня, від суми недоплати
за кожен день прострочки платежу, а
також 3% річних від простроченої суми.

Частиною 6 статті 232 ГК України
встановлено, що нарахування штрафних
санкцій за прострочення виконання
зобов'язання, якщо інше не встановлено
законом або договором, припиняється
через шість місяців від дня, коли
зобов'язання мало бути виконано.

За порушення строків внесення орендних
платежів відповідачу нарахована пеня в
розмірі 2406,93 грн.

Перевіривши розрахунок заявленої суми
пені суд дійшов висновку, що позивачем
пеня нарахована вірно та є
обґрунтовано заявленою.

Проте відповідачем заявлено
клопотання про зменшення розміру
нарахованої позивачем пені до 70% з
посиланням на скрутне фінансове
становище підприємства.

В підтвердження скрутного фінансового
становища відповідачем надано
бухгалтерські довідки про розмір
кредиторської та дебіторської
заборгованості товариства.

Суд не вбачає підстав для зменшення
розміру пені з огляду на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 233 ГК
України у разі якщо належні до сплати
штрафні санкції надмірно великі
порівняно із збитками кредитора, суд
має право зменшити розмір санкцій. При
цьому повинно бути взято до уваги:
ступінь виконання зобов'язання
боржником; майновий стан сторін, які
беруть участь у зобов'язанні; не лише
майнові, але й інші інтереси сторін, що
заслуговують на увагу.

Заявлені в даній позовній заяві
штрафні санкції не є надмірно великими,
порівняно з основною сумою боргу, а
також судом враховано, що окрім
бухгалтерських довідок про наявність
заборгованості, відповідачем не надано
будь-яких інших підтверджуючих
документів про його скрутне фінансове
становище.

У відповідності зі статтею 625
Цивільного кодексу України боржник не
звільняється від відповідальності за
неможливість виконання ним грошового
зобов'язання; боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Позивачем обґрунтовано нараховано та
заявлено до стягнення 3% річних за
договором в сумі 168,38 грн, що
підтверджено відповідним розрахунком
позивача, наявним у матеріалах справи.

Враховуючи викладене, позов підлягає
задоволенню у загальній сумі 69 939
грн 12 коп, з них: 67 363 грн 81 коп - борг за
орендну плату, 2406 грн 93 коп - пеня, 168 грн
38 коп - 3% річних.

За таких обставин позовні вимоги є
обґрунтованими, підтвердженими
матеріалами справи та такими, що
підлягають задоволенню у повному
обсязі з віднесенням на відповідача
судових витрат у справі на підставі ст.
49 Господарського процесуального
кодексу України. Вказані судові
витрати підлягають стягненню з
відповідача в доход Державного бюджету
України, оскільки заявник звільнений
від їх сплати у встановленому законом
порядку.

Керуючись статями 43, 33, 34, 43, 44, 49, статями
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю „Луганське
енергетичне об'єднання", кв. Гайового,
буд. 35А, м. Луганськ, ідентифікаційний
код 31443937, на користь Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Луганській області, 91016, м.
Луганськ, пл. Героїв Великої
Вітчизняної війни, 3-а, код 13398493,
заборгованість за договором оренди
державного майна №001479/09 від 16.12.2002 за
період з червня по грудень 2013 року в
розмірі 67 363 грн 81 коп (шістдесят сім
тисяч триста шістдесят три гривні 81
копійка), пеню в розмірі 2406 грн 93 коп
(дві тисячі чотириста шість гривень 93
копійки), 3% річних в розмірі 168 грн 38 коп
(сто шістдесят вісім гривень 38 копійок),
видати наказ позивачу після набрання
рішенням законної сили.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю „Луганське
енергетичне об'єднання", кв. Гайового,
буд. 35А, м. Луганськ, ідентифікаційний
код 31443937, в доход Державного бюджету
України на рахунок 3006, одержувач -
УДКСУ у м. Луганську, банк отримувача -
ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013,
ОКПО 37991503, код класифікації доходів
22030001, символ звітності банку - 206,
призначення платежу - «судовий збір»
(Державна судова адміністрація
України, 050), код 02844564, витрати зі сплати
судового збору в розмірі 1827 грн 00 коп.
(одна тисяча вісімсот двадцять сім
гривень 00 копійок), видати наказ після
набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні відповідно до ст.
85 Господарського процесуального
кодексу України оголошено вступну та
резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його підписання, оформленого
відповідно до ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та
підписано 08.04.2014.

Суддя
А.В. Секірський