ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

17 березня 2014 року
Справа № 913/3212/13

Провадження № 7пд/913/3212/13

За позовом Обласного комунального
підприємства "Компанія "Луганськвода",
м. Луганськ

до відповідача Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_2, м.
Первомайськ Луганської області

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
позивача - Об'єднання співвласників
"ОСББ-Макушкіна № 14" Багатоквартирного
будинку № 14 по вул. Макушкіна м.
Первомайська, м. Первомайськ
Луганської області

про врегулювання розбіжностей при
укладенні договору

Склад колегії суддів:

головуючий суддя Демидов В.О.

суддя Москаленко М.О.

суддя Смола С.В.

Секретар судового засідання
Мартинцева Н.М.

У засіданні брали участь:

від позивача - Гуртова К. В., довіреність
№ 70 від 03.09.2013;

відповідач - ОСОБА_2;

від третьої особи - представник не
прибув.

Суть спору: позивачем заявлена вимога
про прийняття преамбули та спірних
пунктів договору на послуги з
централізованого водопостачання та
водовідведення № 358 від 01.09.2013 в
редакції позивача:

Преамбула договору:

"Обласне комунальне підприємство
"Компанія "Луганськвода", /надалі по
тексту "Виробник", яке представлене
відокремленим підрозділом Управління
по експлуатації Західної
фільтрувальної станції в особі
виконуючого обов'язок директора
ОСОБА_4, діючого на підставі
довіреності №44 від 28.08.2013р., з одного
боку, та Приватний підприємець ОСОБА_2,
яка іменується надалі "Споживач", що діє
на підставі свідоцтва, з другого боку,
які далі за текстом разом іменуються -
Сторони, уклали даний договір про
нижченаведене:

Пункт 1.1. договору:

"Виробник" зобов 'язується постачати
"Споживачу" питну воду та приймати від
нього стічні води, а "Споживач"
своєчасно оплачувати надані йому
послуги на умовах, визначених цим
Договором, та виконувати інші умови
Договору.

Пункт 1.2. договору:

В ході виконання договірних
зобов'язань, сторони керуються умовами
даного договору, а також Законом
України "Про питну воду та питне
водопостачання" від 10.01.2002р., а також
Законом України "Про
житлово-комунальні послуги" від
24.0б.2004р. №1875-ІУ, "Правилами
користування системами
централізованого комунального
водопостачання і водовідведення в
містах і селищах України",
затвердженими наказом Міністерства з
питань житлово-комунального
господарства України від 27.06.2008р. №190
(надалі правила користування),
"Правилами приймання стічних вод
підприємств у комунальні та відомчі
системи каналізації населених пунктів
України", затвердженими наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України від 19.02.2002р. №37 (надалі Правила
приймання), місцевими Правилами
приймання стічних вод підприємств у
систему каналізації (надалі місцеві
Правила приймання), "Інструкцією про
встановлення та стягнення плати за
скид промислових та стічних вод у
системи каналізації населених
пунктів", затвердженою наказом
Державного комітету будівництва,
архітектури та житлової політики
України від 19.02.2002р. №37 (надалі
Інструкція) та іншими діючими
нормативно-правовими актами, які
регулюють правовідносини сторін за
даним договором.

Назва Розділу 4. Договору:

Обсяги, режим скиду стічних вод та
порядок надання послуг з
водовідведення.

Пункт 5.1 договору:

"Виробник" експлуатує, обслуговує та
ремонтує вуличні, квартальні та
дворові мережі водопостачання та
водовідведення, споруди і обладнання, а
також технологічні прилади й пристрої
на них, які перебувають у нього на
балансі або на які є відповідний
договір на обслуговування із
"Споживачем".

Пункт 5.2 договору:

"Споживач" забезпечує експлуатацію,
обслуговування та ремонт вуличних,
квартальних, дворових, будинкових
мереж, споруд і обладнання систем
водопостачання та водовідведення, які
перебувають у нього на балансі, за
власний рахунок.

Пункт 6.1 договору:

"Споживач" зобов'язаний забезпечити
доступ до мережі, арматури, засобів
обліку, розподільчих систем,
представників "Виробника" за наявності
в них відповідного посвідчення:

- для ліквідації аварій -
цілодобово;

- для проведення технічних та
профілактичних оглядів, зняття
контрольних показників засобів обліку
тощо, - згідно з умовами Договору.

Пункт 7.2 договору:

"Установка засобів обліку здійснюється
"Споживачем" відповідно до проекту,
розробленого спеціалізованою
організацією та згідно технічних умов,
виданих "Виробником". Засоби обліку в
місцях їх приєднання до трубопроводів
повинні бути опломбовані
представником "Виробника" і захищені (у
т.ч. шляхом встановлення індикаторів
впливу постійного магнітного поля) від
несанкціонованого втручання в їх
роботу, яке може порушити достовірний
облік кількості отриманої води.
Засувки на обвідних лініях повинні
бути опломбовані "Виробником".
Неопломбовані засоби обліку до
експлуатації не допускаються. У
приміщеннях вузла обліку
забороняється розміщення стояків і
випусків.

Пункт 7.3 договору:

"Усі засоби обліку в обумовлені
законодавством строки підлягають
періодичній повірці. Задовільні
результати повірки підтверджують
свідоцтвом встановленого зразку про
повірку або записом з відбитком повір
очного тавра у паспорті засобу обліку.
Засоби обліку опломбовуються з
нанесенням відбитка повір очного тавра
в місцях, що передбачені
експлуатаційною документацією. У
випадку тривалості повірки понад
місяць, об'єм води визначається
відповідно до п. 3.3 Правил користування
до дня установки повіреного засобу
обліку. Повірка, ремонт та
обслуговування засобу обліку
виконується за рахунок "Споживача".
Повірка засобів обліку на об'єктах
тепло забезпечення здійснюється у між
опалювальний період (до початку
опалювального періоду).

Пункт 7.8 договору:

" У випадку, коли обсяги водопостачання
або водовідведення "Споживача"
знизилися або збільшилися, "Споживач",
відповідно до вимог "Виробника", у
зазначений ним термін здійснює
переобладнання вузлу обліку.

Пункт 7.14 договору:

"У разі виявлення витоку води через
зіпсування санітарно-технічних
приладів та арматури "Споживача",
пошкодження внутрішньої (у тому числі
внутрішньо будинкової) мережі
водопостачання, нераціонального
використання води, у випадку, коли
засіб обліку на вводі відсутній або не
працює з вини "Споживача", об 'єм води
визначається відповідно до п. 3.3. Правил
користування.

Пункт 8.1 договору:

"На дату укладання Договору
встановлені наступні тарифи на:

1 мЗ питної води - 9,816грн, у т.ч. ПДВ;

1 мЗ стічних вод - 8,664 грн., у т.ч. ПДВ.

При зміні тарифів, їх розмірі
доводяться до відома "Споживача" у
порядку, передбаченому діючим
законодавством України та є
обов'язковим з моменту введення їх в
дію без внесення змін до Договору.

Пункт 8.3 договору: "Оплата за надані
послуги здійснюється "Споживачем"
наступним шляхом:

"Споживач" здійснює авансовий платіж у
розмірі 100% від суми нарахувань за
попередній місяць до 07 числа поточного
розрахункового місяця - на поточний
рахунок "Виробника", який вказаний у
останньому по даті надання
груп-рахунку/іншому платіжному
документі. Остаточний розрахунок за
поточний місяць "Споживач" здійснює на
протязі 3 (трьох) банківських днів після
отримання груп рахунку або іншого
платіжного документу за поточний
місяць, який складається згідно з Акту
про кількість фактично наданих послуг
у поточному місяці.

Груп-рахунок або інший платіжний
документ може бути наданий "Споживачу"
наступним способом:

На електронну поштову скриньку
(вказати електронну адресу)

Факсом на номер (вказати номер
факсу)

В інший спосіб
(вказати)

У разі надання "Споживачу" груп-рахунку
або іншого платіжного документу по
електронній пошті або факсом,
оригінали вказаних документів (з
підписами та печатками) передаються
"Споживачу" наприкінці місяця разом з
податковими накладними та іншими
документами, пов'язаними з виконанням
договору.

Форма розрахунків - безготівкова.

Пункт 9.1 договору:

"Виробник" має право:

- у будь який час, не погоджений
заздалегідь зі "Споживачем",
здійснювати контроль водоспоживання
та водовідведення "Споживача",
вибіркову перевірку технічного стану
систем "Споживача", відбір проб для
контролю за якістю стічних вод у
відповідності з повноваженнями,
наданими законодавством України і за
результатами перевірок складати
відповідні акти;

- Відключати "Споживача" від мереж:

після письмового попередження у разі:
відсутності договору або ухилення від
укладення або продовження
(переукладення) договору; несплати або
несвоєчасної оплати послуг;
невиконання "Споживачем" умов договору,
Правил користування, Правил приймання,
місцевих Правил приймання та заходів з
нормалізації якості та режиму скиду
стічних вод;

негайно: після усного попередження у
разі загрози виходу з ладу мереж або
споруд каналізації, порушення
технологічного режиму роботи очисних
споруд;

"Виробник" також має інші права,
передбачені Договором та діючим
законодавством України.

Пункт 9.2 договору:

"Виробник" зобов'язаний:

- надавати "Споживачу" питну воду
та приймати від нього стічні води у
порядку та на умовах, передбачених
Договором.

- "Виробник" також зобов'язаний
виконувати інші обов'язки, передбачені
Договором та діючим законодавством
України.

Пункт 9.3 договору:

"Споживач" має право:

- на отримання послугу порядку та
умовах, передбачених Договором.

- "Споживач" також має інші права,
передбачені Договором та діючим
законодавством України.

Пункт 9.4 договору прийняти в редакції
позивача:

"Споживач" зобов'язаний

- Здійснювати своєчасну оплату за
надані послуги у строки та порядку,
передбаченому умовами Договору.

- Раціонально використовувати
воду, не допускати її витоків зі своїх
мереж.

- Не перешкоджати здійсненню
контролю "Виробником" за технічні
станом інженерного обладнання,
водопостачання та водовідведення
"Споживача".

- Щоквартально проводити звіряння
розрахунків на вимогу "Виробника", з
підписанням відповідного акту.

- На протязі одного дня з моменту
укладання Договору надати "Виробнику"
довіреність на особу, яка має право від
його імені представляти інтереси з
виконання умов Договору, зокрема
приймати участь при знятті показів
приборів обліку, проведенні перевірок,
підписувати акти, отримувати
груп-рахунки / інші платіжні документи,
листи, додаткові угоди та інше.

"Споживач" також зобов'язаний
виконувати інші обов'язки, передбачені
Договором та діючим законодавством
України.

Пункт 9.5 договору:

- у письмовій формі доводити до
відома одна одній про всі зміни, що
сталися: зміну розрахункового рахунку
в банку, відомчої приналежності,
реорганізацію або майбутню ліквідацію
підприємства та інші зміни, які
впливають на виконання цього договору,
не пізніше як за 7 днів.

- Неухильно виконувати вимоги
Законів, Правил користування та інших
нормативно-правових актів, які
регулюють даний вид взаємовідносин
сторін.

Пункт 10.2 договору:

"У разі повторного випадку відмови або
зволікання "Споживача" з допуском на
його територію представника
"Виробника" для зняття показників
приладу обліку і контролю об'ємів
водоспоживання та водовідведення,
обсяг наданих "Споживачу" послуг
визначається згідно з п. 3.3 Правил
користування.

Пункт 10.4 договору:

"При зіпсуванні "Споживачем" цілісності
засобів обліку, пломб і деталей
пломбування (у т.ч. індикаторів впливу
постійного магнітного поля),
встановлених "Виробником" та
представниками територіальних органів
Держспоживстандарту в місцях з'єднань
засобів обліку, запірної арматури,
манометра та іншого обладнання вузла
обліку, незалежно від місця його
розташування, або при самовільному
зніманні "Споживачем" засобів обліку,
здійсненні будь-якої заміни їх частини
або зміни положення на водомірному
вузлі, де їх встановлено, а також при
самовільному зніманні "Споживачем"
пломб, накладених "Виробником" або
органами Держспоживстандарту (у т.ч.
індикаторів впливу постійного
магнітного поля), розрахунок по
кількості води "Споживачу"
здійснюється згідно з пунктами 3.3, 3.4
Правил користування.

Пункт 10.5 договору:

"За несвоєчасну оплату наданих послуг
"Споживач" сплачує "Виробнику" пеню у
розмірі подвійної облікової ставки НБУ
від суми простроченого платежу за
кожний день прострочення до дати
сплати.

До договору позивача розділ 10-1 не
додавати.

Не змінювати у всьому тексті договору
позивача слово "Виробник" у різних
відмінниках на слово "Виконавець".

На підставі ст. 2-1 Господарського
процесуального кодексу України 28.11.2013
автоматизованою системою
документообігу суду здійснено
автоматичний розподіл даної позовної
заяви судді Демидову В.О.

Представник позивача подав до
суду заяву № 24юр від 24.01.2014 про
виправлення технічної помилки у
прохальній частині позовної заяви,
виклавши пункт 10.3 договору у такый
редакції: "Пункт 10.3 договору прийняти в
редакції позивача: "При невиконанні
"Споживачем" рекомендацій, спрямованих
на поліпшення обліку об'єму
водопостачання та водовідведення в
його мережах, споживання послуг
вважається без обліковим, при цьому їх
об'єми визначаються згідно з п. 3.3
"Правил користування".

Ухвалою суду від 27.01.2014 за клопотанням
позивача продовжено строк розгляду
справи на 15 днів до 12.02.2014 включно.

Розпорядженням голови господарського
суду Луганської області від 12.02.2014 у
справі № 913/3212/13 у зв'язку зі складністю
даної справи для її розгляду
призначено колегію у складі суддів:
Демидов В.О. - головуючий суддя, судді
Москаленко М.О., Смола С.В.

Відповідно до пункту 3.8 Постанови
пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.2011 "Про деякі
питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України судами першої інстанції" у разі
зміни складу суду розгляд справи
починається заново, а отже, спочатку
починається й перебіг строку вирішення
спору.

Ухвалою суду від 12.02.2014 до участі у
справі залучено третю особу, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні позивача - Об'єднання
співвласників "ОСББ-Макушкіна № 14"
Багатоквартирного будинку № 14 по вул.
Макушкіна м. Первомайська.

Позивач позовні вимоги підтримав у
повному обсязі та зазначив, що на
правовідносини між сторонами
розповсюджуються Правила користування
системами централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення в населених пунктах
України, затверджені Наказом
Мінжитлокомунгоспу 27.06.2008 № 190, які є
обов'язковими для всіх фізичних та
юридичних осіб незалежно від форм
власності і підпорядкування та
фізичних осіб-підприємців, що мають у
власності, господарському віданні або
оперативному управлінні об'єкти,
системи водопостачання та
водовідведення, які безпосередньо
приєднані до систем централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення і з яким виробником
укладено договір на отримання питної
води, скидання стічних вод.

Відповідач відзивом від 11.12.2013 на
позовну заяву проти заявлених позовних
вимог заперечив з викладених у відзиві
підстав.

Представник третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні позивача - Об'єднання
співвласників "ОСББ-Макушкіна № 14"
Багатоквартирного будинку № 14 по вул.
Макушкіна м. Первомайська, у судове
засідання не прибув, причини неявки
суду не повідомив, про час та місце
проведення судового розгляду справи
повідомлений належним чином шляхом
надсилання за його належною юридичною
адресою ухвали господарського суду
рекомендованою кореспонденцією.

Відзив на позовну заяву третьою особою,
що не заявляє самостійних вимог на
предмет спору, на стороні позивача, не
надано.

Розглянувши матеріали справи, надані
докази, вислухавши присутніх в судових
засіданнях у справі представників
учасників судового процесу, суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до свідоцтва про право
власності на нерухоме майно від 03.11.2009
відповідач є власником нежитлового
приміщення № 7 площею 50,6 кв. м,
розташованого за адресою: Луганська
область, м. Первомайськ, вул. Макушкіна,
буд. 14.

Централізоване водопостачання за
адресою: Луганська область, м.
Первомайськ, вул. Макушкіна, буд. 14,
здійснюється позивачем сталевим
трубопроводом діаметром 50 мм, який
введено в експлуатацію у 1936 році та
який знаходиться на балансі позивача
та їм обслуговується.

12.09.2013 позивач - Обласне комунальне
підприємство "Компанія "Луганськвода",
направив відповідачу - фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_2, з супровідним
листом № 11/4 від 04.09.2013 два примірника
проекту договору на послуги з
централізованого водопостачання та
водовідведення № 358 від 01.09.2013 (а.с. 28).

Вказаний проект договору був
підписаний відповідачем - фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_2 з протоколом
розбіжностей від 30.10.2013 та 06.11.2013 (згідно
відмітки на супровідному листі - арк.
справи 29) повернутий позивачу. Позивач
отримав підписаний договір на послуги
з централізованого водопостачання та
водовідведення № 358 від 01.09.2013 з
протоколом узгодження розбіжностей, а
неврегульовані пункти договору
передав на вирішення суду.

За доводами позивача договір на
послуги з централізованого
водопостачання та водовідведення № 358
від 01.09.2013 укладається з відповідачем
для забезпечення водопостачанням
нежитлового приміщення, розташованого
на першому поверсі багатоквартирного
будинку за адресою: Луганська область,
м. Первомайськ, буд. 14, приміщення 7.

Централізоване водопостачання та
водовідведення на даний час
здійснюється позивачем відповідно до
точки розподілу, тобто позивач
експлуатує розподільчі мережі
холодного водопостачання тільки до
зовнішнього зрізу вказаної вище
будівлі.

Під час розгляду судом даної справи
встановлено, що за вказаною адресою
внутрішньобудинкові мережі
водопостачання та водовідведення, які
безпосередньо приєднані до систем
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення,
знаходяться на балансі Об'єднання
співвласників "ОСББ-Макушкіна № 14"
багатоквартирного будинку № 14 по вул.
Макушкіна м. Первомайська, що, зокрема,
підтверджено наявною у матеріалах
справи довідкою від 24.01.2014 (а.с. 114).

Таким чином, вказані
внутрішньобудинкові системи
водопостачання та водовідведення не
знаходяться на балансі відповідача у
справі та не утримуються (не
обслуговуються) ним.

Централізоване постачання позивачем
на адресу відповідача води можливе
лише через мережі, належні Об'єднанню
співвласників "ОСББ-Макушкіна № 14"
багатоквартирного будинку № 14 по вул.
Макушкіна м. Первомайська.

При цьому договір про централізоване
водопостачання та водовідведення
позивачем з Об'єднанням співвласників
"ОСББ-Макушкіна № 14" багатоквартирного
будинку № 14 по вул. Макушкіна м.
Первомайська не укладався.

Фактично постачання води
відповідачеві здійснюється позивачем
через мережі, належні Об'єднанню
співвласників "ОСББ-Макушкіна № 14"
багатоквартирного будинку № 14 по вул.
Макушкіна м. Первомайська, що не
заперечується сторонами у справі.

Таким чином, є фізично неможливим
встановлення точки розподілу мереж
позивача до мережі відповідача,
оскільки водопостачання здійснюється
виключно через мережі, належні
Об'єднанню співвласників
"ОСББ-Макушкіна № 14".

Встановивши фактичні обставини
справи, оцінивши доводи сторін, суд
вважає вимоги позивача
необґрунтованими, а позов таким, у
задоволенні якого слід відмовити,
виходячи з таких підстав.

Загальний порядок укладання
господарських договорів визначений ст.
181 ГК України та полягає у наступному.

Господарський договір за
загальним правилом виклада ється у
формі єдиного документа, підписаного
сторонами та скрі пленого печатками.
Проект договору може бути
запропонований будь-якою з сторін. У
разі якщо проект договору викладено як
єдиний доку мент, він надається
другій стороні у двох примірниках.

Сторона, яка одержала проект
договору, у разі згоди з його умовами
оформляє договір відповідно до вимог
частини першої цієї статті і повертає
один примірник договору другій стороні
або надсилає відповідь на лист,
факсограму тощо у двадцятиденний строк
після одержання договору.

За наявності заперечень щодо
окремих умов договору сто рона, яка
одержала проект договору, складає
протокол розбіж ностей, про що
робиться застереження у договорі, та у
двадцятиденний строк надсилає другій
стороні два примірники прото колу
розбіжностей разом з підписаним
договором.

Сторона, яка одержала протокол
розбіжностей до договору, зобов'язана
протягом двадцяти днів розглянути
його, в цей же строк вжити заходів для
врегулювання розбіжностей з другою
стороною та включити до договору всі
прийняті пропозиції, а ті розбіжності,
що залишились неврегульованими,
передати в цей же строк до суду, якщо на
це є згода другої сторони.

Укладання господарського договору за
рішенням суду передбачено ст. 187 ГК
України, яка визначає, що спори, що
виникають при укладанні господарських
договорів за державним замовленням,
або договорів, укладення яких є
обов'язковим на підставі закону та в
інших випадках, встановлених законом,
розглядаються судом.

За змістом ч. 7 цієї норми, якщо сторона,
яка одержала протокол розбіжностей
щодо умов договору, заснованого на
державному замовленні або такого,
укладання якого є обов'язковим для
сторін на підставі закону, або сторона -
виконавець за договором, що в
установленому порядку визнаний
монополістом на певному ринку товарів
(робіт, послуг), яка одержала протокол
розбіжностей, не передасть у
зазначений двадцятиденний строк до
суду розбіжності, що залишилися
неврегульованими, то пропозиції другої
сторони вважаються прийнятими.

Отже, частини 3, 4, 5, 7 статті 181 ГК України
застосовуються у випадку, коли сторони
мають намір укласти відповідний
договір, але не можуть дійти згоди щодо
окремих його умов.

Відповідно до ст.187 ГК України, спори, що
виникають при укладанні господарських
договорів за державним замовленням,
або договорів, укладення яких є
обов'язковим на підставі закону та в
інших випадках, встановлених законом,
розглядаються судом.

Відповідно до пункту 1.7,1.9 Правил
користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення в
населених пунктах України,
затверджених наказом
Мінжитлокомунгоспу № 190 від 27.06.2008 (далі
за текстом - Правила) виробники
експлуатують розподільчі мережі
холодного водопостачання тільки до
зовнішнього зрізу будівель. Межею
вуличної мережі водовідведення, яку
обслуговує виробник, є контрольний
колодязь на ній включно, а межею
дворової системи водовідведення -
перший від будинку колодязь включно.

Внутрішньобудинкові системи -
мережі, арматура на них, прилади та
обладнання, засоби обліку та
регулювання, споживання
житлово-комунальних послуг, які
розміщені в межах будинку, споруди,
системи протипожежного захисту.

Як встановлено судом,
внутрішньобудинкові мережі
водопостачання та водовідведення у
будинку № 14 за адресою: м. Первомайськ,
вул. Макушкіна, які безпосередньо
приєднані до систем централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення, знаходяться на балансі
Об'єднання співвласників
"ОСББ-Макушкіна № 14".
Внутрішньобудинкові системи
водопостачання та водовідведення не
знаходяться на балансі відповідача у
справі та не утримуються (не
обслуговуються) ним.

Відповідно до пунктів 2.1 та 2.2 Правил
договірні відносини щодо
користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення
здійснюються виключно на договірних
засадах відповідно до Законів України
"Про питну воду та питне
водопостачання" та "Про
житлово-комунальні послуги"; істотні
умови договору між виробником та
споживачем послуг з
централізованого водопостачання та
водовідведення визначаються
відповідно до Закону України "Про
житлово-комунальні послуги".

Як зазначено у преамбулі Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги» від 24.06.2004 № 1875-IV, саме ним
визначаються основні засади
організаційних, господарських
відносин, що виникають у сфері надання
та споживання житлово-комунальних
послуг між їхніми виробниками,
виконавцями і споживачами, а також їхні
права та обов'язки.

Однією з істотних умов договору між
виробником/виконавцем та споживачем є
визначення точок розподілу, в яких
відбувається передача послуг від
виконавця/виробника споживачу (п.п. 9 п.1.
ст.26 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»).

Відповідно до пункту 1.2 Правил межа
балансової належності - лінія
розподілу елементів систем
водопостачання та водовідведення і
споруд на них між власниками або
користувачами.

Матеріалами справи, її фактичними
обставинами підтверджено відсутність
встановленої позивачем та
відповідачем у справі межі балансової
належності систем водопостачання.

Централізоване постачання
позивачем на адресу відповідача води
можливе лише через мережі, належні
Об'єднанню співвласників
"ОСББ-Макушкіна № 14" багатоквартирного
будинку № 14 по вул. Макушкіна м.
Первомайська.

Фактично постачання води
відповідачеві здійснюється через
внутрішньобудинкові мережі, належні
третій особі, що не заперечується
сторонами у справі.

Таким чином, є фізично неможливим
встановлення точки розподілу мереж
позивача до мережі відповідача,
оскільки водопостачання здійснюється
виключно через мережі, належні
Об'єднанню співвласників
"ОСББ-Макушкіна № 14".

Враховуючи викладене вище,
підстави для оформлення договірних
відносин виключно між позивачем та
відповідачем без участі власника
мереж, якими здійснюється
водопостачання - Об'єднання
співвласників "ОСББ-Макушкіна № 14",
відсутні.

За таких обставин у задоволенні
позовних вимог про розгляд
розбіжностей, які виникли при
укладанні договору на послуги з
централізованого водопостачання та
водовідведення № 358 від 01.09.2013 слід
відмовити у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий
збір в сумі 1147 грн. 00 коп. покладається
на позивача.

У судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального
кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову відмовити.

2. Судові витрати покласти на
позивача.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
на подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Повне рішення складено та підписано -
24.03.2014.

Головуючий
В.О. Демидов

Суддя
М.О. Москаленко

Суддя
С.В. Смола