ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" березня 2014 р.Справа № 916/3379/13

За позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Тріумф Медіа Груп"

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Нові Бізнес Погляди"

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет споруна стороні,
позивача - Публічне акціонерне
товариство "Державний
експортно-імпортний банк України"

про розірвання договору

Суддя Степанова Л.В.

Представники:

Представники:

Від позивача: Савчук Р.В. за
довіреністю.

Від відповдіача: Любощець О.І. за
довіреністю.

Від третьої особи: Буковська Л.В. за
довіреністю.

Суть спору: про розірвання договору.

Товариства з обмеженою
відповідальністю "Тріумф Медіа Груп"
звернулось до господарського суду
Одеської області з позовом до
відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "Нові Бізнес Погляди",
Публічного акціонерного товариства
"Державний експортно-імпортний банк
України" про розірвання договору.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 19.12.2013 року справу № 916/3379/13
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Тріумф Медіа Груп" до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Нові Бізнес Погляди",
Публічного акціонерного товариства
"Державний експортно-імпортний банк
України" про розірвання договору було
прийнято до провадження суддею
Степановою Л.В.

Розпорядженням голови господарського
суду Одеської області від 05.03.2014р.
приймаючи до уваги, що суддя
господарського суду Одеської області
Степанова Л.В. перебуває у відпустці з
03.03.2014р., керуючись рішенням зборів
суддів господарського суду Одеської
області від 29.11.2011р. (протокол №17-24/11 від
29.11.2011р. із змінами та доповненнями
відповідно до протоколу №17-01/2012 від
16.02.2012р.), справу № 916/3379/13 передано на
розгляд судді Никифорчука М.І.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 05.03.2014р. справу № 916/3379/13
було прийнято до провадження суддею
Никифорчуком М.І.

Розпорядженням голови господарського
суду Одеської області від 06.03.2014р.
приймаючи до уваги, що суддя
господарського суду Одеської області
Степанова Л.В. вийшла з відпустки,
керуючись рішенням зборів суддів
господарського суду Одеської області
від 29.11.2011р. (протокол №17-24/11 від 29.11.2011р.
із змінами та доповненнями відповідно
до протоколу №17-01/2012 від 16.02.2012р.),
справу № 916/3379/13 передано на розгляд
судді Степановій Л.В.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 06.03.2014р. справу № 916/3379/13
було прийнято до провадження суддею
Степановою Л.В.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 20.03.2014 року виключено
Публічне акціонерне товариство
"Державний експортно-імпортний банк
України" з кола відповідачів та
залучено до участі у справі №916/3379/13 у
якості третьої особи, що не заявляють
самостійних вимог на предмет спору -
Публічне акціонерне товариство
"Державний експортно-імпортний банк
України" на стороні позивача.

Під час розгляду справи, 27.02.2014р. до
матеріалів справи надійшла заява
представника Товариства з обмеженою
відповідальністю „Тріумф медіа груп"
від 27.02.2014р. (вх. № 2-854/14) про
затвердження мирової угоди, згідно
тексту якої: Товариство з обмеженою
відповідальністю „Тріумф медіа груп"
(надалі по тексту мирової угоди -
Позивач) та Товариство з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (надалі по тексту мирової
угоди - Відповідач).

В подальшому в процесі розгляду справи
05.03.2014р. до матеріалів справи надійшла
заява представників Товариства з
обмеженою відповідальністю „Тріумф
медіа груп" та Товариства з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (вх. № 2-941/14) про затвердження
мирової угоди.

Так, згідно мирової угоди від 05.03.2014р.,
укладеної між Товариства з обмеженою
відповідальністю „Тріумф медіа груп"
(надалі по тексту мирової угоди -
Позивач) та Товариства з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (надалі по тексту мирової
угоди - Відповідач) домовились про
наступне:

- У зв'язку з досягненням домовленостей
між Товариством з обмеженою
відповідальністю „Тріумф медіа груп"
(03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 33 В, , в особі директора Байдан
Наталії Миколаївни, яка діє на підставі
статуту) надалі по тексту мирової угоди
- Позивач та Товариством з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (67571, Одеська область,
Комінтернівський район, село Фонтанка,
, Багатофункціональний
торгівельно-виставковий-офісний
комплекс „Рівєра", в особі Любошця
Олексія Ігоровича, який прописаний за
адресою: АДРЕСА_1, який діє на підставі
довіреності від 03.09.2013р.) надалі по
тексту мирової угоди - Відповідач,
беручи до уваги спільну зацікавленість
у мирному врегулюванні спору та
керуючись ст..22, 78 Господарського
процесуального кодексу України, уклали
цю мирову угоду (далі „Мирова угода") у
справі № 916/3379/13, яка розглядається
Господарським судом Одеської області
(далі - „Суд"), за позовом Позивача до
Відповідача про розірвання договору
оренди та про визнання відсутнім у
Відповідача прав на стягнення витрат
на операційні послуги відповідно до
такого договору оренди від 30.07.2009 року,
укладеного між Сторонами і
посвідченого приватним нотаріусом
округу Одеської області ОСОБА_10 (номер
у реєстрі нотаріальних дій - 1160) далі -
„Договір оренди").

1. Сторони домовились розірвати договір
оренди з 30.04.2014р. Розірвання договору
оренди відбудеться у наслідок
затвердження судом мирової угоди і не
потребуватиме будь-яких інших дій з
боку сторін.

2. Сторони домовились про повернення
позивачем відповідачеві орендованих
поміщень не пізніше 30.04.2014р.

3. Сторони домовилися про сплату
позивачем на користь відповідача
додаткової плати за операційні послуги
за 2010,2011,2012,2013 та 4 місяці 2014 року, що
дорівнює 6330449, 20 (шість мільйонів триста
тридцять тисяч чотириста сорок дев'ять
гривень 20 коп.) гривень, у т.ч ПДВ, яка
була нарахована Відповідачем у
відповідності з пунктами 6.6, 6.7, 6.8, 6.9
договору оренди. Позивач
зобов'язується не пізніше 30.04.2014.

4. Крім додаткової плати за операційні
послуги, вказаної у п.3 Мирової угоди,
Позивач зобов'язується сплатити на
користь Відповідача компенсацію у
зв'язку з достроковим розірванням
Договору оренди у сумі, що дорівнює
еквіваленту 180 000 (сто вісімдесят тисяч)
євро. Компенсація має бути сплачена
Відповідачу не пізніше 30 квітня 2014 року
у гривнях у відповідності з курсом,
встановленим НБУ на дату платежу.

5. Сторони підтверджують та
погоджуються з тим, що між ними
укладений договір купівлі - продажу
майна № 1 від 26.02.2014, згідно з яким
Позивач зобов'язується не пізніше
30.04.2014 передати власність Відповідача
майно кінотеатру (детальний перелік
майна вказаний у додатках № 1 та № 2 до
вказаного договору купівлі-продажу
майна), розташованого в орендованому
приміщенні, загальною вартістю 6 326 167,44
(шість мільйонів гривень 44 коп.)
гривень, у тому числі ПДВ в сумі 1 054 361,23
гривень, а Відповідач зобов'язується
сплатити вартість майна на користь
Позивача не пізніше 30.04.2014 року.

5.1 Сторонами погоджено, що зустрічні
платіжні зобов'язання Сторін,
передбачені пунктами 3 та 5 цієї
Мирової угоди, можуть бути погашені
шляхом зарахування зустрічних
однорідних вимог згідно зі статтею 601
Цивільного кодексу України.

6. Сторони погодили, що Позивач може в
будь-який час після затвердження Судом
Мирової угоди припинити використання
орендованих приміщень. Сторони
домовились не застосовувати пункт 2.5
договору оренди щодо обв'язку Позивача
(орендаря) не припиняти використання
орендованих приміщень.

7. На додаток до зобов'язань позивача,
зазначених у пунктах 3 та 4 мирової
угоди, позивач зобов'язується
сплачувати орендну плату, платежі за
комунальні послуги та оплату за
операційні послуги за період включно
до 30.04.2014 за фактично отримані послуги.

8. На період до розірвання договору
оренди (до 30.04.2014) сторони погодили не
змінювати поточні розміри базової
орендної плати та інших платежів за
договором оренди.

9. Після затвердження мирової угоди
судом відповідач зобов'язується не
використовувати своє право на
стягнення за банківською гарантією №
20109G206 від 30.10.2009 на суму 250 000,00 євро,
виданою Публічним акціонерним
товариством „Державний
експортно-імпортний банк України"
(далі - „Гарантія"), для будь-яких інших
цілей, окрім як:

а) за зобов'язаннями, визначеними у
пунктах 3,4 та 7 мирової угоди; та

б) за зобов'язаннями позивача щодо
відшкодування збитків, заподіяних
відповідачеві під час користування
орендованими приміщеннями, і лише за
умови, що факт заподіяння та розмір
таких збитків підтверджується або
актом, підписаним уповноваженими
представниками обох сторін, або
рішенням суду, що набрало законної
сили, але у будь-якому разі після
повного виконання позивачем своїх
зобов'язань згідно пунктів 3,4,5,7 цієї
мирової угоди. Сторони погодили, що
таке стягнення за гарантією є можливим
лише до 30.04.2014.

10. Відповідач зобов'язується не
пізніше 30.04.2014 повернути позивачеві
гарантію та будь-які інші документи,
які надають відповідачеві можливість
здійснити стягнення за гарантією. Але у
будь-якому разі не раніше повного
виконання позивачем своїх зобов'язань
згідно з пунктами 3,4,5.7 цієї мирової
угоди.

11. Сторони домовились, що судові
витрати кожна сторона несе самостійно.

12. Підписуючи мирову угоду, сторони
підтверджують, що не мають одна до
одної жодних претензій та вимог,
пов'язаних з договором оренди, окрім
тих, що вказані у мировій угоді.
Зокрема, сторони заявляють про
відсутність претензії та вимог одна до
одної включаючи, але не обмежуючись
претензіями/вимогами щодо:

(і) можливих збитків, завданих кожній
із сторін розірванням договору оренди;

(іі) стягнення відповідачем
договірної санкції, передбаченої
пунктом 24.7 договору оренди;

(ііі) стягнення відповідачем
договірної санкції, передбаченої
пунктом 14.3 договору оренди за не
продовження/несвоєчасне продовження
гарантії тощо.

13. Сторони, підписуючи мирову угоду,
заявляють про те, що у процесі ії
укладення діяли добровільно, за
вільним волевиявленням, умови мирової
угоди не порушують їхніх прав та
інтересів та прав та інтересів
будь-яких третіх осіб. Наслідки
укладання мирової угоди сторонам
відомі та зрозумілі.

14. Ця мирова угода набирає чинності з
моменту ії затвердження судом.

15. Мирова угода підписана сторонами у
трьох автентичних примірниках, що
мають однакову юридичну силу. По одному
для кожної із сторін та суду.

16. Цю мирову угоду складено українською
та англійською мовами; текст мирової
угоди українською мовою має пріоритет.

Відповідно до положень ст. 78
Господарського процесуального кодексу
України відмова позивача від позову,
визнання позову відповідачем і умови
мирової угоди сторін викладаються в
адресованих господарському суду
письмових заявах, що долучаються до
справи. Ці заяви підписуються
відповідно позивачем, відповідачем чи
обома сторонами. До прийняття відмови
позивача від позову або до
затвердження мирової угоди сторін
господарський суд роз'яснює сторонам
наслідки відповідних процесуальних
дій, перевіряє, чи є повноваження на
вчинення цих дій у представників
сторін. Мирова угода може стосуватися
лише прав і обов'язків сторін щодо
предмету позову. Про прийняття відмови
позивача від позову або про
затвердження мирової угоди сторін
господарський суд виносить ухвалу,
якою одночасно припиняє провадження у
справі.

В пункті 5 мирової угоди, сторони
підтверджують та погоджуються з тим, що
між ними укладений договір купівлі -
продажу майна № 1 від 26.02.2014, згідно з
яким Позивач зобов'язується не пізніше
30.04.2014 передати власність Відповідача
майно кінотеатру (детальний перелік
майна вказаний у додатках № 1 та № 2 до
вказаного договору купівлі-продажу
майна), розташованого в орендованому
приміщенні, загальною вартістю 6 326 167,44
(шість мільйонів гривень 44 коп.)
гривень, у тому числі ПДВ в сумі 1 054 361,23
гривень, а Відповідач зобов'язується
сплатити вартість майна на користь
Позивача не пізніше 30.04.2014 року. Однак
предметом спору по даній справі є
розірвання договору оренди, укладеного
30.07.2009р. між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Нові Бізнес Погляди"
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Тріумф Медіа Груп" і
посвідченого приватним нотаріусом
Комінтернівського районного
нотаріального округу Одеської області
ОСОБА_10, номер у реєстрі нотаріальних
дій - 1160, а майно яке було зазначено в
договору купівлі-продажу не є
предметом спору, тому судом не підлягає
затвердженню пункт 5 мирової угоди.

Так, згідно постанови Пленуму Вищого
господарського суду України, від 26.12.2011,
№ 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" пунктом 3.19, абзацем 8
передбачено, що умови мирової угоди
повинні безпосередньо стосуватися
предмета позову, що виключає
зазначення в ній дій, коштів чи майна,
які не відносяться до цього предмета. У
зв'язку з цим, зокрема, не можуть
включатися до мирової угоди умови щодо
застосування неустойки (штрафу, пені)
за невиконання її умов.

Розглянув подану до суду заяву про
затвердження мирової угоди та умови
мирової угоди суд вважає, що надана
угода відповідає вимогами та нормам
господарського процесуального кодексу
України, але підлягає частковому
затвердженню господарським судом.

Згідно з п. 7 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо сторони
уклали мирову угоду і вона затверджена
господарським судом.

Наслідки припинення провадження по
справі, в зв'язку з затвердженням
мирової угоди, які передбачені ст. ст. 78,
80 Господарського процесуального
кодексу України, сторонами роз'яснені
та відомі.

Приймаючи до уваги вищенаведене,
мирова угода від 04.10.2013р., укладена між
Товариством з обмеженою
відповідальністю „Транс-Сервіс-1" та
Приватним акціонерним товариством
„Ізмаїльський виноробний завод"
підлягає затвердженню, а провадження у
справі № 916/1831/13 підлягає припиненню.

Керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86
Господарського процесуального Кодексу
України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою
відповідальністю „Тріумф медіа груп"
(надалі по тексту мирової угоди -
Позивач) та Товариства з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (надалі по тексту мирової
угоди - Відповідач):від 05.03.2014р. (вх. №
2-941/14) про затвердження мирової угоди -
задовольнити частково.

2. Затвердити мирову угоду від 05.03.2014р.,
укладену між Товариством з обмеженою
відповідальністю „Тріумф медіа груп"
(03057, м.Київ, вул.Дегтярівська, 33 В, , в особі директора Байдан
Наталії Миколаївни, яка діє на підставі
статуту) надалі по тексту мирової угоди
- Позивач, та Товариством з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (67571, Одеська область,
Комінтернівський район, село Фонтанка,
, Багатофункціональний
торгівельно-виставковий-офісний
комплекс „Рівєра", в особі Любошця
Олексія Ігоровича, який прописаний за
адресою: АДРЕСА_1, який діє на підставі
довіреності від 03.09.2013р.) надалі по
тексту мирової угоди - Відповідач, у
наступній редакції:

- У зв'язку з досягненням
домовленостей між Товариством з
обмеженою відповідальністю „Тріумф
медіа груп" (03057, м.Київ,
вул.Дегтярівська, 33 В, , в
особі директора Байдан Наталії
Миколаївни, яка діє на підставі
статуту) надалі по тексту мирової угоди
- Позивач та Товариством з обмеженою
відповідальністю „Нові бізнес
погляди" (67571, Одеська область,
Комінтернівський район, село Фонтанка,
, Багатофункціональний
торгівельно-виставковий-офісний
комплекс „Рівєра", в особі Любошця
Олексія Ігоровича, який прописаний за
адресою: АДРЕСА_1, який діє на підставі
довіреності від 03.09.2013р.) надалі по
тексту мирової угоди - Відповідач,
беручи до уваги спільну зацікавленість
у мирному врегулюванні спору та
керуючись ст..22, 78 Господарського
процесуального кодексу України, уклали
цю мирову угоду (далі „Мирова угода") у
справі № 916/3379/13, яка розглядається
Господарським судом Одеської області
(далі - „Суд"), за позовом Позивача до
Відповідача про розірвання договору
оренди та про визнання відсутнім у
Відповідача прав на стягнення витрат
на операційні послуги відповідно до
такого договору оренди від 30.07.2009 року,
укладеного між Сторонами і
посвідченого приватним нотаріусом
округу Одеської області ОСОБА_10 (номер
у реєстрі нотаріальних дій - 1160) далі -
„Договір оренди").

2-1.Сторони домовились розірвати
договір оренди з 30.04.2014р. Розірвання
договору оренди відбудеться у наслідок
затвердження судом мирової угоди і не
потребуватиме будь-яких інших дій з
боку сторін.

2-2.Сторони домовились про повернення
позивачем відповідачеві орендованих
поміщень не пізніше 30.04.2014р.

2-3. Сторони домовилися про сплату
позивачем на користь відповідача
додаткової плати за операційні послуги
за 2010,2011,2012,2013 та 4 місяці 2014 року, що
дорівнює 6330449, 20 (шість мільйонів триста
тридцять тисяч чотириста сорок дев'ять
гривень 20 коп.) гривень, у т.ч ПДВ, яка
була нарахована Відповідачем у
відповідності з пунктами 6.6, 6.7, 6.8, 6.9
договору оренди. Позивач
зобов'язується не пізніше 30.04.2014.

2-4. Крім додаткової плати за операційні
послуги, вказаної у п.3 Мирової угоди,
Позивач зобов'язується сплатити на
користь Відповідача компенсацію у
зв'язку з достроковим розірванням
Договору оренди у сумі, що дорівнює
еквіваленту 180 000 (сто вісімдесят тисяч)
євро. Компенсація має бути сплачена
Відповідачу не пізніше 30 квітня 2014 року
у гривнях у відповідності з курсом,
встановленим НБУ на дату платежу.

2-5.Сторонами погоджено, що зустрічні
платіжні зобов'язання Сторін,
передбачені пунктами 3 та 5 цієї
Мирової угоди, можуть бути погашені
шляхом зарахування зустрічних
однорідних вимог згідно зі статтею 601
Цивільного кодексу України.

2-6.Сторони погодили, що Позивач може в
будь-який час після затвердження Судом
Мирової угоди припинити використання
орендованих приміщень. Сторони
домовились не застосовувати пункт 2.5
договору оренди щодо обв'язку Позивача
(орендаря) не припиняти використання
орендованих приміщень.

2-7. На додаток до зобов'язань позивача,
зазначених у пунктах 3 та 4 мирової
угоди, позивач зобов'язується
сплачувати орендну плату, платежі за
комунальні послуги та оплату за
операційні послуги за період включно
до 30.04.2014 за фактично отримані послуги.

2-8. На період до розірвання договору
оренди (до 30.04.2014) сторони погодили не
змінювати поточні розміри базової
орендної плати та інших платежів за
договором оренди.

2-9. Після затвердження мирової угоди
судом відповідач зобов'язується не
використовувати своє право на
стягнення за банківською гарантією №
20109G206 від 30.10.2009 на суму 250 000,00 євро,
виданою Публічним акціонерним
товариством „Державний
експортно-імпортний банк України"
(далі - „Гарантія"), для будь-яких інших
цілей, окрім як:

а) за зобов'язаннями, визначеними у
пунктах 3,4 та 7 мирової угоди; та

б) за зобов'язаннями позивача щодо
відшкодування збитків, заподіяних
відповідачеві під час користування
орендованими приміщеннями, і лише за
умови, що факт заподіяння та розмір
таких збитків підтверджується або
актом, підписаним уповноваженими
представниками обох сторін, або
рішенням суду, що набрало законної
сили, але у будь-якому разі після
повного виконання позивачем своїх
зобов'язань згідно пунктів 3,4,5,7 цієї
мирової угоди. Сторони погодили, що
таке стягнення за гарантією є можливим
лише до 30.04.2014.

2-10.Відповідач зобов'язується не
пізніше 30.04.2014 повернути позивачеві
гарантію та будь-які інші документи,
які надають відповідачеві можливість
здійснити стягнення за гарантією. Але у
будь-якому разі не раніше повного
виконання позивачем своїх зобов'язань
згідно з пунктами 3,4,5.7 цієї мирової
угоди.

2-11.Сторони домовились, що судові
витрати кожна сторона несе самостійно.

2-12.Підписуючи мирову угоду, сторони
підтверджують, що не мають одна до
одної жодних претензій та вимог,
пов'язаних з договором оренди, окрім
тих, що вказані у мировій угоді.
Зокрема, сторони заявляють про
відсутність претензії та вимог одна до
одної включаючи, але не обмежуючись
претензіями/вимогами щодо:

(і) можливих збитків, завданих
кожній із сторін розірванням договору
оренди;

(іі) стягнення відповідачем
договірної санкції, передбаченої
пунктом 24.7 договору оренди;

(ііі) стягнення відповідачем
договірної санкції, передбаченої
пунктом 14.3 договору оренди за не
продовження/несвоєчасне продовження
гарантії тощо.

2-13.Сторони, підписуючи мирову угоду,
заявляють про те, що у процесі ії
укладення діяли добровільно, за
вільним волевиявленням, умови мирової
угоди не порушують їхніх прав та
інтересів та прав та інтересів
будь-яких третіх осіб. Наслідки
укладання мирової угоди сторонам
відомі та зрозумілі.

2-14. Ця мирова угода набирає чинності з
моменту ії затвердження судом.

2-15. Мирова угода підписана сторонами у
трьох автентичних примірниках, що
мають однакову юридичну силу. По одному
для кожної із сторін та суду.

2-16. Цю мирову угоду складено
українською та англійською мовами;
текст мирової угоди українською мовою
має пріоритет.

3. Провадження у справі № 916/3379/13
припинити.

Ухвала про затвердження мирової
угоди є виконавчим документом
відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 17 Закону
України „Про виконавче провадження".

Ухвала дійсна для пред'явлення до
виконання у строк передбачений ст. 22
Закону України "Про виконавче
провадження ".

Ухвалу може бути оскаржено.

Суддя
Степанова Л.В.