ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2014 року
Справа № 925/382/14

Господарський суд Черкаської області в
складі: головуючого - судді Довганя К.І.,
при секретарі - Олексенко Т.В., за участю
представників сторін: позивача -
Голосінської С.М. за довіреністю,
відповідача - Богми А.В. за довіреністю,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Черкаси справу за
позовом Черкаської обласної
організації Товариства сприяння
обороні України до управління
Пенсійного фонду України в м. Черкаси
про стягнення 105 990, 00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення
відповідача на користь позивача 105990
грн. збитків у вигляді неодержаних
позивачем за період з 01.12.2013р. по 28.02.2014р.
доходів.

В обґрунтування позову позивач вказав
на безпідставне зайняття відповідачем
нежитлових приміщень позивача і
користування ними у будинку №195 по вул.
Хрещатик у м. Черкаси.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримала позов з підстав,
викладених у ньому.

Представник відповідача у відзиві на
позов та у судовому засіданні позовні
вимоги визнала в повному об'ємі.

Суд, заслухавши пояснення
представників сторін, оцінивши наявні
у справі докази, встановив наступне.

28 грудня 2004р. Черкаська обласна
організація Товариства сприяння
обороні України, як орендодавець, і
управління Пенсійного фонду України в
Соснівському районі м. Черкаси, як
орендар, уклали договір оренди
нежитлового приміщення, згідно з яким
орендодавець передає орендарю, а
останній приймає в строкове платне
користування нежитлові приміщення №№
509, 603, 604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 806, 807, 808, 810,
803 корисною площею 706,6 кв. м. і загальною
площею 1095,2 м.кв. у будинку №195 по вул.
Хрещатик у м. Черкаси.

Термін дії договору закінчився 30
червня 2005 року.

Рішенням господарського суду
Черкаської області від 03.03.2006р. у справі
№03/554, яке набрало законної сили,
встановлено, що договір оренди від
28.12.2004р. є розірваним на підставі ч. 2 ст.
782 Цивільного кодексу України у зв'язку
з відмовою орендодавця від договору.
Цим рішенням господарський суд
Черкаської області зобов'язав
управління Пенсійного фонду України в
Соснівському районі м. Черкаси
звільнити нежилі приміщення №№ 509, 603,
604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 807, 806, 808, 810,
корисна площа яких становить 706,6 м/кв.,
загальна площа 1095,2 м/кв., які
знаходяться по вул. Хрещатик, 195 у м.
Черкаси.

Проте рішення господарського суду
Черкаської області від 03.03.2006р. у справі
№03/554 в частині звільнення приміщень не
було виконане.

У період з 01.12.2013р. по 28.02.2014р. вказані
приміщення безпідставно займало і
безоплатно користувалося ними
управління Пенсійного фонду України в
місті Черкаси - правонаступник
реорганізованого в 2011 році управління
Пенсійного фонду України в
Соснівському районі м. Черкаси,
позбавивши тим самим позивача
можливості передати їх в оренду іншій
особі і отримувати за це орендну плату,
загальна сума якої за розрахунками
позивача за вказаний період становить
105990 грн. із розрахунку 50 грн. у місяць за
1 кв. м. корисної площі.

Згідно ч. 3 ст. 5 Господарського кодексу
України суб'єкти господарювання та
інші учасники відносин у сфері
господарювання здійснюють свою
діяльність у межах встановленого
правового господарського порядку,
додержуючись вимог законодавства.

Частина 2 ст. 13 Цивільного кодексу
України передбачає зобов'язання особи
при здійсненні своїх прав утримуватися
від дій, які могли б порушити права
інших осіб.

Відповідно до ст. 224 Господарського
кодексу України учасник господарських
відносин, який порушив господарське
зобов'язання або установлені вимоги
щодо здійснення господарської
діяльності, повинен відшкодувати
завдані цим збитки суб'єкту, права або
законні інтереси якого порушено. Під
збитками розуміються витрати, зроблені
управненою стороною, втрата або
пошкодження її майна, а також не
одержані нею доходи, які управнена
сторона одержала б у разі належного
виконання зобов'язання або додержання
правил здійснення господарської
діяльності другою стороною.

Статтею 225 Господарського кодексу
країни встановлено, що до складу
збитків, що підлягають відшкодуванню
особою, яка допустила господарське
правопорушення, включається, у тому
числі, неодержаний прибуток (втрачена
вигода), на який сторона, яка зазнала
збитків, мала право розраховувати у
разі належного виконання зобов'язання
другою стороною. При визначенні
розміру збитків, якщо інше не
передбачено законом або договором,
враховуються ціни, що існували за
місцем виконання зобов'язання на день
задоволення боржником у добровільному
порядку вимоги сторони, яка зазнала
збитків, а у разі якщо вимогу не
задоволено у добровільному порядку, -
на день подання до суду відповідного
позову про стягнення збитків.

З огляду на викладені вище обставини та
норми законодавства, господарський суд
прийшов до висновку, що відповідач у
період з 01.12.2013р. по 28.02.2014р.
неправомірно займав приміщення
позивача і безоплатно користувався
ними, чим завдав позивачу збитки у
вигляді неодержаних ним за цей період
часу доходів у сумі 105990 грн. Ці збитки
відповідач зобов'язаний відшкодувати
позивачу.

Згідно з ч. 5 ст. 78 Господарського
процесуального кодексу України у разі
визнання відповідачем позову
господарський суд приймає рішення про
задоволення позову за умови, що дії
відповідача не суперечать
законодавству або не порушують прав і
охоронюваних законом інтересів інших
осіб.

У даному випадку визнання відповідачем
позову не суперечить законодавству, не
порушує чиї-небудь права і охоронювані
законом інтереси.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України
позивачу за рахунок відповідача
підлягають відшкодуванню витрати на
сплату судового збору у сумі 2119 грн. 80
коп.

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з управління Пенсійного фонду
України в місті Черкаси (вул. Хрещатик,
195, м. Черкаси, 18002, ідентифікаційний код
37930126) на користь Черкаської обласної
організації Товариства сприяння
обороні України (вул. Хрещатик, 195, м.
Черкаси, 18002, ідентифікаційний код 02730530)
- 105990 грн. неодержаних доходів та 2119 грн.
80 коп. витрат на сплату судового збору.

Рішення може бути оскаржене до
Київського апеляційного
господарського суду.

Повне рішення складено 04.04.2014 р.

Суддя
К.І.Довгань