ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

25.03.2014р.
Справа № 5006/36/126пд/2012

Господарський суд Донецької області у
складі судді Гриник М.М.

при секретарі Новіковій В.Р.

за позовом Горлівської міської ради, м.
Горлівка

до відповідача товариства з обмеженою
відповідальністю " ПРИОРИТЕТ ", м.
Горлівка

про внесення змін до договору оренди
землі

Представники сторін:

Від позивача: Новікова Н.Ю., за
довіреністю

Від відповідача: не з'явився

Горлівська міська рада, м. Горлівка
звернулась до господарського суду
Донецької області з позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю "ПРИОРИТЕТ",
м.Горлівка про внесення змін до
договору оренди землі.

В обґрунтування позовних вимог
позивач посилається на укладення
17.12.2008р. між Горлівською міською радою
та «ПРИОРИТЕТ» договору оренди
земельної ділянки №09, за умовами
якого позивач надав в строкове платне
користування відповідачеві земельну
ділянку площею 0,3510 га по вул.
Горлівської дивізії
Центрально-міського району, м.
Горлівка. Договір укладено строком на
десять років. Договір зареєстровано
30.12.2008р.

Відповідно до п.5 договору нормативна
грошова оцінка земельної ділянки
становить 326954грн.(228,32грн./м2;довідка про
нормативну грошову оцінку №4384 від
02.12.2008р.).

Грошова плата за умовами Договору (п.9)
вноситься на рахунок одержувача: ВДК у
м.Горлівка Центрально-Міського району
№0021 в УДК у Донецькій області
м.Донецьк, код ОКПО 34686448, МФО 834016 до
місцевого бюджету, код плати за оренду
землі 13050200 в розмірі 2820 грн. 89 коп. у
місяць.

16 лютого 2007р. між сторонами підписано
акт прийому-передачі №3 орендованої
земельної ділянки.

У 2008р. суб'єктом оціночної діяльності
проведено нормативну грошову оцінку
земель міста Горлівки, Державним
комітетом із земельних ресурсів,-
державну експертизу технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель. Спеціальним органом,
Державним комітетом із земельних
ресурсів, надано висновок державної
землевпорядної організації від 12.12.2008р.
№1447-08, згідно якого базова вартість
одного квадратного метра землі міста
Горлівка складає 127,75грн. Крім того,
згідно інформації управління
Держкомзему у м. Горлівка з нормативної
грошової оцінки земельних ділянок
вартість землі, що перебуває в оренді у
відповідача складає 2619373 грн. (746,26грн.
кв.м)

Рішенням Горлівської міської
ради за № VI/9-23 від 27.05.2011р. „Про
врегулювання питань з перегляду умов
діючих договорів оренди землі щодо
змін орендної плати за землю у зв'язку
із затвердженням технічної
документації з нормативної грошової
оцінки земель м.Горлівка" затверджено
нову нормативну грошову оцінку земель,
які розташовані на території м.
Горлівка. Позивачем супровідним листом
від 19.07.2011р. №3-2129 на адресу відповідача
надіслано проект додаткової угоди до
договору оренди земельної ділянки
стосовно внесення змін до п.5,9,13
Договору..

За твердженням позивача
відповіді на вищевказаний лист на
адресу Горлівської міської ради до
теперішнього часу не надходило, що
обумовило звернення до суду із
відповідним позовом.

13.09.2012р. до канцелярії господарського
суду надійшла зустрічна позовна заява
товариства з обмеженою
відповідальністю " ПРИОРИТЕТ ", м.
Горлівка до відповідача Горлівської
міської ради, м. Горлівка про визнання
відсутнім права вимоги зміни умов
договору оренди землі.

Ухвалою господарського суду від
13.09.2012р. зустрічна позовна заява була
повернена товариству з обмеженою
відповідальністю " ПРИОРИТЕТ ", м.
Горлівка без розгляду.

20.09.2012р. до господарського суду
Донецької області надійшла апеляційна
скарга товариства з обмеженою
відповідальністю " ПРИОРИТЕТ ", м.
Горлівка на ухвалу господарського суду
Донецької області про повернення
зустрічної позовної заяви від 13.09.2012р.
по справі №5006/36/126пд/2012.

У зв'язку із надходженням касаційної
скарги товариства з обмеженою
відповідальністю „ПРИОРИТЕТ ", м.
Горлівка на ухвалу Донецького
апеляційного господарського суду від
03.10.2012р. по справі №5006/36/126пд/2012,
зазначена справа направлена до Вищого
господарського суду України.

У зв'язку з поверненням справи за
№5006/36/126пд/2012 до господарського суду
Донецької області, ухвалою від 16.11.2012р.
провадження по справі поновлено.

23.11.2012р. до Донецького апеляційного
господарського суду надійшла
касаційна скарга товариства з
обмеженою відповідальністю „
ПРИОРИТЕТ ", м. Горлівка на ухвалу
Донецького апеляційного
господарського суду від 03.10.2012р. по
справі №5006/36/126пд/2012.

Ухвалою господарського суду Донецької
області від 26.11.2012р. провадження у
справі зупинено.

У зв'язку з поверненням справи
№5006/36/126пд/2012 на адресу суду першої
інстанції після закінчення перегляду
оскаржуваних процесуальних документів
в судах апеляційної та касаційної
інстанції ухвалою господарського суду
Донецької області від 05.02.2014р.
провадження у справі поновлено.

Як зазначено раніше, предметом позову є
внесення змін до договору оренди,
укладеного між сторонами по справі
17.12.2008р. за №09 щодо оренди
земельної ділянки для розміщення
обєктів та інфраструктури площею 0,3510
га по вул. Горлівської дивізії
Центрально-міського району, м. Горлівка
(кадастровий номер :02:013:0152).

В ході розгляду справи до матеріалів
справи долучено договір
купівлі-продажу від 01.11.2012р., за умовами
якого ТОВ «ПРИОРИТЕТ» (відповідача по
даній справі) передав у власність ТОВ
«ЕВРО ИНВЕСТ» будівлю автомийки з
відповідними побудовами та спорудами,
що розташована на земельній ділянці,
площею 0,3510га (кадастровий номер
:02:013:0152), за адресою: Донецька
область, м.Горлівка, вул..Горлівської
дивізії, б.6, що в силу ст. 120 Земельного
кодексу тягне за собою припинення
права користування спірною земельною
ділянкою у відповідача по даній справі
та перехід такого права до набуваача
обєктів, що знаходяться на ній.

Після укладення вищеозначеного
договору, 25.12.2012р. відповідач ТОВ
«ПРИОРИТЕТ» звернувся до Горлівської
міської ради із заявою (вих №114) про
розірвання договору оренди №09.

Рішенням Горлівської міської ради від
25.01.2013р. № VI/42-21, міська рада,
розглянувши заяви юридичних і фізичних
осіб про припинення права користування
земельними ділянками вирішила
припинити право користування
земельними ділянками ТОВ «ПРИОРИТЕТ».

Таким чином, у зв'язку із припиненням
між сторонами договору оренди від
17.12.2008р. №09, відсутні підстави для
внесення змін до спірного договору
оренди, що в свою чергу є підставою для
припинення провадження згідно ст. 80 ч. 1
п. 1-1 ГПК України у зв'язку з відсутністю
предмету спору між сторонами.

Оскільки, спір виник з вини відповідача
і договір оренди земельної ділянки
припинено після подачі позовної заяви
до суду, відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України судові витрати покладаються на
відповідача в розмірі, передбаченому
Законом України «Про судовий збір».

За таких обставин, з відповідача
підлягає стягненню сума судового збору
в розмірі 1073грн.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 22; 49; 80 ч.1 п.1-1; 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження по справі
№5006/36/126пд/2012 за позовом Горлівської
міської ради, м.Горлівка до товариства
з обмеженою відповідальністю "
ПРИОРИТЕТ ", м.Горлівка про внесення
змін до договору оренди землі у зв'язку
з відсутністю предмету спору.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю «ПРИОРИТЕТ» (84634,
Донецька область, м.Горлівка, вул..
Горлівської дивізії,8,
ідентифікаційний номер 30500124) на
користь Горлівської міської ради (84646,
Донецька область, м.Горлівка,
пр.Перемоги,67, ідентифікаційний номер
04052749) судовий збір в сумі 1073 грн.

Роз'яснити сторонам, що згідно ст.
80Господарського процесуального
кодексу України у випадках припинення
провадження у справі повторне
звернення до господарського суду зі
спору між тими ж сторонами, про той же
предмет і з тих же підстав не
допускається.

Дана ухвала набирає чинності у день її
ухвалення судом.

Ухвала господарського суду згідно ст.
ст. 17 ч. 2 п. 2; 18; 22 Закону України "Про
виконавче провадження" є виконавчим
документом і може бути пред'явлена до
виконання у державну виконавчу службу
протягом року з наступного дня після
набрання ухвалою законної сили.

Видати наказ.

Суддя
М.М. Гриник