ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

24 березня 2014 року
Справа № 913/637/14

Провадження №8пд/913/637/14

За позовом Прокурора
Перевальського району Луганської
області в інтересах держави в особі
Городищенської селищної ради
Перевальського району Луганської
області, смт Городище Первальського
району Луганської області,

до Закритого акціонерного товариства
"Сириус і К", смт Ювілейне м. Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки.

Суддя господарського суду Луганської
області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання
Скоковій К.Л.,

у засіданні брали участь:

від прокурора (заявника) - Голоденко К.О.
- прокурор відділу прокуратури м.
Луганська, - посвідчення №020155 від
03.09.2013;

від позивача - Шапранова Н.М. -
представник, - довіреність №02-25/231 від
20.03.2014; Смирнова Н.Є. - голова
Городищенської селищної ради, -
довіреність № 1 від 12.02.2010;

від відповідача - представник не
з'явився, -

розглянувши матеріали справи, -

ВСТАНОВИВ:

суть спору: прокурором в
інтересах держави в особі позивача
заявлено вимоги про внесення змін до
договору оренди землі, укладеного між
позивачем - Городищенською селищною
радою (далі - сільрада, орендодавець) та
Закритим акціонерним товариством
"Сириус і К" (далі - ЗАТ "Сириус і К",
орендар) у нотаріальній формі 15.05.2003, за
реєстром №747, державна реєстрація від
04.03.2004 №39, предметом якого є земельна
ділянка площею 0,1147 га, що розташована в
с. Городище Перевальського району
луганської області, вул. Шевченко, 116, в
адміністративних межах Городищенської
селищної ради, надана в оренду терміном
до 11.02.2052 для розміщення насосної
станції, а саме:

доповнити перший п. 2.2. розділу 2 «Умови
договору» договору новим абзацом
наступного змісту: «Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить
39468,27 грн.»;

абзац перший п. 2.2. розділу 2 «Умови
договору» договору викласти у новій
редакції: "Орендна плата сплачується
орендарем у грошовій формі в розмірі 10%
від нормативної грошової оцінки, що
становить 3946,83 грн. на рік та вноситься
орендарем щомісячно до 20 числа
наступного місяця в розмірі 328,90 грн.,
шляхом безготівкового перерахування
коштів на розрахунковий рахунок
орендодавця";

абзац другий п. 2.2. розділу 2 «Умови
договору» договору викласти у новій
редакції: «У разі невнесення орендної
плати у строки, визначені договором
оренди, орендар повинен сплатити пеню
за ставкою пені, передбаченої діючим
законодавством за несвоєчасну сплату
земельного податку, від несплаченої
суми орендної плати за кожен день
прострочення платежу»;

розділ 3 «Права та обов'язки сторін»
доповнити п. 3.5. наступного змісту: « 3.5.
Право на оренду земельної ділянки не
може бути відчужено її орендарем іншим
особам, внесено до статутного фонду,
передано у заставу».

Позов мотивовано ухиленням
відповідача від приведення договору у
відповідність до чинного
законодавства.

У зв'язку з надходженням позову
господарським судом Луганської
області порушено провадження у справі
№913/637/14 та призначено її до слухання.

До початку судового засідання 24.03.2014
від прокурора та позивача надійшло
клопотання про відмову від здійснення
фіксації судового процесу за допомогою
звукозаписувального технічного
засобу, яке судом задоволено.

У судовому засіданні вони заявлені
вимоги підтримали у повному обсязі.

Прокурор, у судовому засіданні, надав
до матеріалів справи лист від 20.03.2014 за
вих. № 81/1293 вих - 14 з додатком.

Позивач, у судовому засіданні, надав
клопотання від 24.03.2014 без вих. номера
про долучення до матеріалів справи
копій документів.

Відповідач відзив на позовну заяву та
витребувані судом документи не надав,
до судового засідання, призначеного на
24.03.2014, не з'явився без пояснення причин,
хоча належним чином був поставлений до
відома про дату, час та місце судового
слухання, що підтверджується
матеріалами справи.

У судовому засіданні встановлено, що
відповідач, незважаючи на вимоги суду,
не вжив заходів до надання вичерпного
переліку доказів, які б підтверджували
його доводи та заперечення, - тому
мається потреба у повторному
витребуванні від нього документальних
доказів.

За таких обставин спір не може бути
вирішено по суті у цьому судовому
засіданні, з огляду на що розгляд
справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 43,32-34,36,43,77 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд Луганської області

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 14.04.2014, об
11 год. 40 хв.

2.Судове засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду
Луганської області за адресою: м.
Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й
поверх в каб. № 511 (суддя Середа А.П.).

3. Зобов'язати прокурора надати:

заперечення на відзив відповідача,
нормативне та документальне
підтвердження своїх доводів;

інші докази (за наявності).

4. Зобов'язати позивача надати:

заперечення на відзив відповідача,
нормативне та документальне
підтвердження своїх доводів;

інші документальні докази існування
спору (за наявності);

належну копію рішення 5-ї сесії 24
скликання Городищенської селищної
ради від 01.02.2003 року № 5/2, оскільки
надана до справи копія нечитабельна;

додаток до рішення 10-ї позачергової
сесії 6 скликання Городищенської
селищної ради від 31.05.2011 року № 10/1, у
якому було б зазначено коефіцієнт, який
встановлено для визначення орендної
плати за землю в залежності від
категорії земельної ділянки;

якщо коефіцієнти встановлені іншим
рішенням селищної ради, то надати до
справи копію цього рішення;

всі рішення господарських та інших
судів (усіх інстанцій) України, у яких
розглядалися(ються) справи пов'язані з
даним предметом спору (за наявності);

документи, які підтверджують статус
юридичної особи (свідоцтво про
державну реєстрацію, статут або
положення, довідка про внесення до
ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому
засідання, належним чином посвідчену
копію - до матеріалів справи).

5. Зобов'язати відповідача надати:

відзив на позовну заяву з
документальним підтвердженням та
нормативним обґрунтуванням викладених
у відзиві доводів, докази його
надсилання прокурору, позивачу та
третій особі;

документи, які підтверджують статус
юридичної особи (свідоцтво про
державну реєстрацію, статут або
положення, довідка про внесення до
ЄДРПОУ) (оригінал -для огляду у судовому
засідання, належним чином посвідчену
копію - до матеріалів справи).

ЗВЕРНУТИ УВАГУ учасників судового
процесу на те, що усі документи
адресовані господарському суду
Луганської області повинні подаватися
із зазначенням номеру справи,
розкладені у відповідності до переліку
додатків, прошиті та пронумеровані.
Письмові докази подаються до
господарського суду в оригіналі або в
належним чином засвідченій копії (ст.36
ГПК України). В разі подання копії
документу вона повинна бути засвідчена
відповідно до вимог чинного
законодавства України (Закону України
"Про нотаріат", Закону України "Про
адвокатуру" та ін.). Відповідно до п.5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про
засвідчення копії документа складають
зі слів "Згідно з оригіналам", назви
посади, особистого підпису особи, яка
засвідчує копію, її ініціалів та
прізвища, дати засвідчення копії,
засвідчуватися повинна кожна сторінка
документу з відтиском печатки
підприємства, установи, організації,
іншої юридичної особи.

Присутність прокурора та
повноважних представників сторін в
засідання суду визнати обов'язковою.

Суддя
А.П. Середа