РІШЕННЯ

"20" січня 2014 р.Справа №
921/1136/13-г/1Господарський суд
Тернопільської області

у складі судді Чопко Ю.О.

Розглянув справу:

за позовом Прокурора Зборівського
району вул. Хмельницького, 47, м.
Зборів,Тернопільська область в
інтересах держави в особі Зборівського
районного будинку культури вул.
Б.Хмельницького, 47, м.
Зборів,Тернопільська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2,
АДРЕСА_1

про cтягнення заборгованості в сумі
9295,92 грн.

За участю представників сторін:

прокуратури: Ковальчук Оксана
Романівна, посвідчення № 001015 від
20.08.2012р.;

позивача: т.в.о. директора
Медвідь Тарас Зіновійович

відповідача: ОСОБА_2, підприємець

В судовому засіданні учасникам
судового процесу роз'яснено
процесуальні права та обов'язки,
передбачені статтями 20, 22,29, 81-1 ГПК
України.

Технічна фіксація судового процесу не
здійснювалась за відсутності
відповідного клопотання .

Суть справи:

Прокурор Зборівського району вул.
Хмельницького, 47,
м.Зборів,Тернопільська область
звернувся з позовом в інтересах
держави в особі Зборівського районного
будинку культури вул. Б.Хмельницького,
47, м. Зборів,Тернопільська область, до
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2
АДРЕСА_1, про cтягнення заборгованості в
сумі 9295,92 грн., із яких: 5241,83 грн.
заборгованості по орендній платі та
4054,09 грн. пені.

Ухвалою господарського суду
Тернопільської області від 06.11.2013 року
порушено провадження у справі та
призначено розгляд справи на 27
листопада 2013р. на 10 год. 30 хв..

В судовому засіданні 27.11.2013р. на
підставі ст. 77 ГПК України, за
клопотанням відповідача,
оголошувалася перерва до 16.12.2013р. для
надання сторонам можливості провести
звірку розрахунків. 16.12.2013р. розгляд
справи за клопотанням відповідача
відкладено до 20.01.2014р. для надання
сторонам можливості провести звірку
розрахунків.

За клопотанням прокурора строк
розгляду справи продовжено на 15 днів.

В судовому засіданні 20.01.2014 року
прокурор подав суду заяву про
уточнення позовних вимог № 120 від
20.01.2014р. у відповідності до якої просить
стягнути з відповідача 5226,83 грн.
заборгованості по орендній платі та
4033,91 грн. пені. Позовні вимоги прокурор
обґрунтовує тим, що відповідач не
виконав належним чином взяті на себе
зобов'язання по оплаті орендної плати
згідно Договору оренди приміщення від
01.06.2012 року.

Позивач позовні вимоги підтримав з
врахуванням поданої заяви про
уточнення позовних вимог, а також надав
суду акт звірки розрахунків.

Відповідач письмового відзиву на позов
не надав, однак в судовому засіданні
позовні вимоги визнав, що зафіксовано у
протоколі судового засідання.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, оцінивши представлені докази в
їх сукупності господарський суд
встановив:

Згідно вимог ст. 121 Конституції України,
Закону України "Про прокуратуру", ст. 29
ГПК України на органи прокуратури
покладається представництво інтересів
громадян та держави в судах у випадках,
визначених Законом. Прокурор має право
звернутися до господарського суду з
позовом в інтересах держави або
громадянина. В силу ст. ст. 20, 36-1 Закону
України "Про прокуратуру" при
здійсненні прокурорського нагляду за
додержанням і застосуванням законів
прокурор має право при виявленні
порушень закону у межах своєї
компетенції звертатися до суду в
передбачених законом випадках.
Підставою представництва в суді
інтересів держави є наявність порушень
або загрози порушень інтересів
держави.

Прокурор Зборівського району
Тернопільської області звернувся до
господарського суду для захисту
порушених прав та інтересів
Зборівського районного будинку
культури у зв'язку із порушенням
державних інтересів.

Зборівський районний будинок культури
згідно Статуту, затвердженим рішенням
Зборівської районної ради № 56 від
05.12.2006 року, створений за рішенням
засновника (власника) Зборівської
районної ради, і належить до
комунальної власності району, є
юридичною особою, має самостійний
баланс, разрахункові та інші рахунки в
установах банків, печатку, кутовий
штамп зі своїм найменуванням, бланки, і
інші реквізити.

Майно Зборівського районного будинку
культури є власністю районної ради, яке
передане останньому для здійснення
покладених на нього завдань.

Відповідно до п. 4.8 Статуту Зборівський
районний будинок культури, серед
іншого, має право здавати в оренду
майно за погодженням з засновником
(власником).

01 червня 2012 року між Зборівським
районним будинком культури
(орендодавець) та приватним
підприємцем ОСОБА_2 укладено договір
оренди приміщення. Даний договір
погоджено заступником голови районної
ради.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу
України, цивільні права та обов'язки
виникають із дій осіб, що передбачені
актами цивільного законодавства, а
також із дій осіб, що не передбачені
цими актами, але за аналогією
породжують цивільні права та обов'язки.
Зокрема, підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків є Договори
та інші правочини.

Відповідно до положень ст. ст. 638, 639 ЦК
України договір є укладеним, якщо
сторони в належній формі досягли згоди
з усіх істотних умов договору. Договір
може укладатися у будь-якій формі, якщо
вимоги щодо форми договору не
встановлені законом. Якщо сторони
домовилися укласти договір у певній
формі, він вважається укладеним з
моменту надання йому цієї форми, навіть
якщо законом ця форма для даного виду
договору не вимагалася.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу
України, договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

У відповідності до п.1.1 Договору
Орендодавець зобов'язався передати
Орендарю у тимчасове користування
нежитлове приміщення для здійснення
торгівельної діяльності, в технічно
справному стані, в кількості 1 кімнат
загальною площею 107,1 кв.м, що розміщене
за адресою Тернопільська область, м.
Зборів, вул. Б.Хмельницького, 45 вартість
якого визначена станом на 31.03.2012р. і
становить 68925 грн. згідно із звітом про
незалежну (експертну) оцінку, а орендар
зобов'язався прийняти дане приміщення
та використовувати за призначенням.

Термін дії договору з 01.06.2012р. по 30.05.2014р.
(п. 1.2. договору).

Відповідно до п. 2.2. договору, орендар
набуває права користування майном з
моменту підписання сторонами договору
та акту прийому передачі.

Приміщення вважається переданим з
моменту підписання сторонами акту
прийому-передачі.

Згідно з п.3.1. договору орендар
зобов'язується сплачувати орендарю
орендну плату не пізніше 15 числа
наступного місяця після укладення
договору кожного року.

Сума орендної плати становить 746,69 грн.
в місяць, яка визначена згідно Методики
розрахунку орендної плати
затвердженої рішенням сесії районної
ради від 22.12.2011р. № 148 (п.3.2. договору).

Пунктом 3.3 договору встановлено, що
орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування розміру місячної орендної
плати за попередній місяць та індекс
інфляції за поточний місяць.

Як вбачається з Договору, між позивачем
і відповідачем по справі виникли
зобов'язання з договору оренди (найму),
за яким згідно ст. 759 ЦК України
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.
Ст. 761 ЦК України, право передання майна
у найм має власник речі або особа, якій
належать майнові права. Наймодавцем
може бути також особа, уповноважена
на укладення договору найму. За
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму (ст. 762
ЦК України).

Відповідно до положень статей 525, 526, 530
ЦК України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору, у
встановлений строк (термін) його
виконання та вимог цього кодексу, інших
актів цивільного законодавства,
одностороння відмова від виконання
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається.

Як вбачається з матеріалів справи, та
про що стверджує позивач, взяті на себе
договірні зобов'язання ним виконані
належним чином, шляхом надання
орендарю - Фізичній особі - підприємцю
ОСОБА_2 визначеного в договорі оренди.

Однак, відповідачем несвоєчасно і не в
повній мірі здійснювалася оплата за
оренду приміщення, що призвело до
виникнення заборгованості в сумі 5226,83
грн.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання). Кожна сторона
повинна вжити усіх заходів, необхідних
для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу (ч. 2
ст. 193 ГК України).

Відтак позовні вимоги щодо стягнення з
відповідача суми боргу по орендній
платі в сумі 5226 грн. 83 коп. підлягають до
задоволення як такі, що підтверджені
матеріалами справи та визнані
відповідачем.

Згідно ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу
України учасники господарських
відносин несуть господарсько-правову
відповідальність за правопорушення у
сфері господарювання шляхом
застосування до правопорушників
господарських санкцій на підставах і в
порядку, передбачених цим Кодексом,
іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 229 Господарського
кодексу України, учасник господарських
відносин у разі порушення ним
грошового зобов'язання не звільняється
від відповідальності через
неможливість виконання і зобов'язаний
відшкодувати збитки, завдані
невиконанням зобов'язання, а також
сплатити штрафні санкції відповідно до
вимог, встановлених цим Кодексом та
іншими законами.

Частиною 1 ст. 230 Господарського кодексу
України визначено, що штрафними
санкціями у цьому Кодексі визнаються
господарські санкції у вигляді
грошової суми (неустойка, штраф, пеня),
яку учасник господарських відносин
зобов'язаний сплатити у разі порушення
ним правил здійснення господарської
діяльності, невиконання або
неналежного виконання господарського
зобов'язання.

Згідно ст. 526, ст. 530 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином і у
встановлений строк. Відповідачем дані
строки порушені, в зв'язку з чим він
повинен нести відповідальність,
передбачену п. 3.5. - Договору та
відповідно до Закону України "Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань", у
вигляді сплати пені в розмірі 0,5 % від
суми недоїмки за кожен день, яка
нарахована позивачем та становить 4033
грн. 91 коп.

Відповідач підтвердив наявність
заборгованості в сумі 5226 грн. 83 коп. за
оренду майна та нараховану пеню в сумі
4033 грн. 91 коп. за несвоєчасне виконання
грошових зобов'язань шляхом підписання
без заперечень Акту звірки розрахунків
від 20.01.2014р. (оригінал Акту знаходиться
в матеріалах справи).

За таких обставин справи та у
відповідності до вимог ст.ст. 11, 509, 526, 530
ЦК України, ст.ст. 230-232 ГК України та
ст.ст.33,34 ГПК України позовні вимоги
підлягають до задоволення як
обґрунтовані матеріалами справи,
підтверджені позивачем та не
заперечені відповідачем.

У відповідності до вимог ст. ст. 44 - 49 ГПК
України, витрати по судовому збору
покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене та керуючись ст.
ст. 42-47, 22, 32, 34, 36, 44, 48, 49, 82-85, 116-117
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з фізичної особи - підприємця
ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код
НОМЕР_1) на користь Зборівського
районного будинку культури, 47201
м.Зборів Тернопільської області, вул.
Б.Хмельницького, буд. 47
(ідентифікаційний код 3428534) - 5 226 (п'ять
тисяч двісті двадцять шість) грн. 83 коп.
заборгованості по орендній платі та 4 033
(чотири тисячі тридцять три) грн.91 коп.
пені.

3.Стягнути з фізичної особи - підприємця
ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код
НОМЕР_1) - 1720 (одну тисячу сімсот
двадцять) грн.50 коп. судового збору в
дохід Державного бюджету України (р/р
3002 в ГУДКСУ у Тернопільській
області, МФО 838012, код одержувача 37977726)

4.Накази видати стягувачам після
набрання судовим рішенням законної
сили.

Сторони вправі оскаржити це рішення до
Львівського апеляційного
господарського суду через цей суд
протягом десяти днів з дня підписання
рішення.

Повний текст рішення
виготовлений 22 січня 2014р.

Суддя
Ю.О. Чопко