ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.04.2014 Справа № 920/915/13

За позовом: Охтирського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі
Охтирської районної державної
адміністрації, м. Охтирка Сумської
області

до відповідача: Публічного
акціонерного товариства «Укрнафта» в
особі Качанівського газопереробного
заводу, Мала Павлівка Охтирського
району Сумської області

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

Суддя В.Л.Котельницька

За участю представників сторін:

від позивача: не прибув

від відповідача: С.О.Блінова
(довіреність № юр-553/д від 26.11.2013)

прокурор: Б.М.Циганенко

За участю секретаря судового засідання
- І.М.Петрович

Суть спору: прокурор у поданій до
господарського суду позовній заяві
просить суд прийняти рішення, яким
внести зміни до договору оренди землі
від 11.05.2010, укладеного між Охтирською
районною державною адміністрацією та
публічним акціонерним товариством
«Укрнафта» в особі Качанівського
газопереробного заводу, який
зареєстрований у відділі Держкомзему
України в Охтирському районі 08.04.2011 за
№00174, виклавши пункти 5 та 9 у такій
редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки становить - 4982911 грн.
88 коп. з урахуванням коефіцієнту
індексації за 2011 рік)»;

« 9. Орендна плата вноситься Орендарем
виключно в грошовій формі в розмірі 597949
грн. 43 коп. на рік, що становить 12% від
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки».

Ухвалою господарського суду Сумської
області від 10.06.2013 матеріали справи
були направлені за підсудністю до
господарського суду м. Києва.

Рішенням господарського суду м. Києва
від 15.08.2013 позов у даній справі було
задоволено.

Постановою Київського апеляційного
господарського суду від 31.10.2013 рішення
господарського суду м. Києва від 15.08.2013
залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду
України від 28.01.2013 рішення
господарського суду м. Києва та від
15.08.2013 та постанову Київського
апеляційного господарського суду від
31.10.2013 скасовано, оскільки спір у даній
справі виник з приводу внесення змін до
договору оренди земельної ділянки від
11.05.2010, яка знаходиться біля с.
Качанівка на території
Малопавлівської сільської ради,
Охтирського району, Сумської області, а
відтак підсудність цього спору має
визначатися на підставі ст. 16
Господарського процесуального кодексу
України за місцезнаходженням об'єкту
земельних відносин, тобто спір у даній
справі підсудній господарському суду
Сумської області.

Листом господарського суду м. Києва
№06-37.1/41/915/13 від 04.02.2014 матеріали справи
були направлені до господарського суду
Сумської області за встановленою
територіальною підсудністю.

Відповідачем в судове засідання було
подане клопотання № 25/813 від 17.03.2014 про
витребування доказів у порядку статті
38 Господарського процесуального
кодексу України. У поданому клопотанні
відповідач просить зобов'язати
Охтирську районну державну
адміністрацію надати пояснення з
приводу повноважень РДА на
встановлення розміру орендної плати на
земельну ділянку в розмірі 15,6057га
розпорядженням № 330 від 04.06.2008 з
урахуванням змін, внесених
розпорядженням Голови РДА № 456 від
31.07.2009; зобов'язати Охтирську РДА надати
документ (рішення) на підтвердження
повноважень районної адміністрації на
встановлення розміру орендної плати на
земельну ділянку в розмірі 15,6057 га;
зобов'язати Охтирську районну Раду
надати пояснення з приводу делегування
повноважень Ради Охтирській районній
державній адміністрації на визначення
розміру орендної плати на земельну
ділянку в розмірі 15,6057 га; зобов'язати
Охтирську районну Раду надати документ
(рішення) про делегування повноважень
Ради на визначення розміру орендної
плати для ПАТ «Укрнафта» (ВАТ
«Укрнафта») на земельну ділянку
розміром 15,6057 га Охтирській районній
державній адміністрації.

Також представником відповідача були
подані клопотання № 25/814 від 17.03.2014 про
залучення до участі у справі у якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Охтирську районну
раду, оскільки позивач обґрунтовує
свої вимоги рішеннями, прийнятими цим
органом; а також клопотання № 25/812 від
17.03.2014 про залучення до участі у справі
у якості третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача Сумську регіональну
філію ДП «Центр державного земельного
кадастру». Також у своєму клопотанні №
25/812 відповідач просить зобов'язати
Сумську регіональну філію ДП «Центр
державного земельного кадастру»
надати пояснення з приводу
застосування коефіцієнта
функціонального використання, Кф на
рівні - 1,2; коефіцієнта, що враховує
розташування ділянки відносно
найближчого НП, що має магістральні
шляхи сполучення, КрЗ на рівні - 1,30;
інженерно-інфраструктурні фактори на
рівні - 1,0 та відповідний розрахунок
нормативної грошової оцінки землі
загальною площею 15,6057 га; зобов'язати
Сумську регіональну філію ДП «Центр
державного земельного кадастру»
надати лист (повідомлення) Відділу
Держкомзему у Охтирському районі
Сумської області про усунення
зауважень Головного управління
Держкомзему у Сумській області.

Судовою ухвалою від 18.03.2014 розгляд
даної справи було відкладено та
запропоновано прокурору та позивачу
подати свої правові позиції стосовно
поданих відповідачем клопотань.

На виконання вимог вказаної судової
ухвали від Охтирської міжрайонної
прокуратури до суду надійшли
заперечення № 85-1078вих14 від 25.03.2014 щодо
задоволення поданих відповідачем
клопотань, оскільки прокурор вважає їх
безпідставними та такими, що не
підлягають задоволенню.

Аналогічну позицію висловив і позивач
у своїй правовій позиції № 01-19/3/781 від
27.03.2014, поданій до суду.

Від позивача до суду надійшло
клопотання № 01-19/5/1/847 від 01.04.2014 про
відкладення розгляду справи, оскільки
його представник перебуває на
лікарняному.

Відповідачем до суду за супровідним
листом № 25/987 від 0304.2014 були подані до
суду копія листа Охтирської районної
ради № 01-25/92 від 24.03.2014, а також
матеріали судової практики на
підтвердження позиції відповідача.

Розглянувши матеріали справи,
господарський суд, встановив:

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд відкладає в межах
строків, встановлених ст. 69
Господарського процесуального кодексу
України, розгляд справи, коли за
якихось обставин спір не може бути
вирішено в даному судовому засіданні.

Беручи до уваги подане позивачем
клопотання про відкладення розгляду
справи, зважаючи на те, що участь його
представника в судових засіданнях є
необхідною, суд вважає за доцільне
задовольнити подане клопотання та
відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.
ст. 77, 86, 87 Господарського
процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи та
поданих відповідачем клопотань на
23.04.2014 до 11 год. 00 хв., засідання
відбудеться в приміщенні
господарського суду Сумської області
за адресою: 40011, м. Суми, пр-т Шевченка,
18/1, зал судових засідань № 120.

2. Попередити сторони, що у разі
неподання ним без поважних причин
витребуваних судом документів, справу
може бути розглянуто на наявними
матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК
України.

3. Представникам сторін в судове
засідання мати доручення оформлене
належним чином та документ, що
посвідчує особу.

4. Копію ухвали надіслати
учасниками провадження з урахуванням
вимог ст. 87 ГПК України.

Суддя
В.Л.Котельницька