Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" березня 2014 р. Справа № 12/5007/64/12.

Господарський суд Житомирської
області у складі:

Судді: Сікорської Н.А.

розглянувши матеріали скарги ПАТ
"Комерційний банк "Хрещатик" на дії
Відділу примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області у справі

за позовом: Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк "Хрещатик"
в особі Житомирського регіонального
відділення ПАТ "КБ "Хрещатик"

до: Промислово-технологічної компанії
"Укрсільгосппром" (с.Мамрин,
Коростишівський район, Житомирська
область)

за участю третьої особи без
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача: Товариства з
обмеженою відповідальністю "Уніпром
ЛТД" (м.Житомир)

про звернення стягнення на заставне
майно

за участю представників:

заявника (стягувача): Орендівський В.І.
дов. №3123 від 01.10.2011р;

ДВС: Ковалевська М.В. дов. 31 від 24.02.2014р. (
с/з від 24.03.2014р.).

ВСТАНОВИВ:

06.03.2013р. на виконання рішення
господарського суду Житомирської
області від 06.11.2012р. та постанови
Рівненського апеляційного
господарського суду від 20.02.2013р. по
справі 12/5007/64/12 видано наказ про
звернення стягнення на заставлене
майно згідно договору іпотеки
нерухомого майна № 01/08 від 06.06.08р.,
укладеного між ВАТ КБ "Хрещатик" в особі
Житомирської філії та
Промислово-технологічною компанією
"Укрсільгосппром", а саме: майновий
комплекс загальною площею 1356,9 кв.м.
(адміністративна будівля літ. "А", цегла,
площею 939,0 кв.м., гараж - будівля з ТП,
літ. "Б", площею 271,5 кв.м., склад - навіс,
літ. "В", площею 146,4 кв.м.), що знаходиться
за адресою: м.Житомир, вул.Південна 16 та
належить на праві власності Промислово
- технологічній компанії
"Укрсільгосппром" шляхом проведення
прилюдних торгів для задоволення вимог
ПАТ "Комерційний банк "Хрещатик" згідно
кредитного договору № 6-КК/09 від 15.06.09р.,
який укладений в рамках генеральної
угоди (договору) № 01/08 від 06.06.08р., в сумі
7338104,95 грн., з яких: 4997000 грн.
заборгованість за кредитом; 386206,49 грн.
пеня за прострочення сплати кредиту;
240266,71 грн. 3% річних за прострочення
сплати кредиту; 1542992,23грн.- відсотки за
користування кредитом; 122279,09грн. - пеня
за прострочення сплати відсотків; 49360,43
грн - 3% річних за прострочення сплати
відсотків.

06.03.2014р. від ПАТ "Комерційний банк
"Хрещатик" надійшла скарга на дії
Відділу примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області, відповідно до
якої стягувач просить:

- визнати неправомірними дії головного
державного виконавця Паламарчук П.В.
відділу примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління у
Житомирській області щодо передачі
матеріалів виконавчого провадження на
Філію 06 Приватного підприємства "Нива -
В.Ш." для проведення прилюдних торгів з
продажу майнового комплексу трьома
частинами.

- зобов'язати Відділ примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Житомирській
області передати торгівельній
організації для реалізації майновий
комплекс загальною площею 1356,9 кв.м., як
єдиний об'єкт до складу якого входить
адміністративна будівля, загальною
площею 939,0 кв.м., гараж - будівля з ТП,
загальною площею 271,5 кв.м., склад,
загальною площею 146,4 кв.м., що
знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.
Південна, 16 та належить на праві
власності Промислово-технологічної
компанії "Укрсільгоспром".

Ухвалою господарського суду від
11.03.2014р. скаргу на дії Відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області прийнято до
розгляду та призначено судове
засідання на 24.03.2014р.

Представник скаржника вимоги скарги
підтримав в повному обсязі з підстав в
ній викладених.

Представник Відділу примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Житомирській
області проти скарги заперечила з
підстав, які викладені в письмовому
відзиві від 24.03.2014 р. (а.с. 76-77, т. 4).

Вважає, що при виконанні наказу
господарського суду додержавно вимог
чинного законодавства, зокрема, Закону
України "Про виконавче провадження" та
Інструкції з організації з примусового
виконання рішень, при зверненні
стягнення на майно боржника,
проведенні та оформленні акту опису й
арешту майна.

Посилається на те, що описане майно
боржника не було поділено на складові
частини, однак у зв'язку з тим, що
майновий комплекс складається з трьох
складових, експертом визначалась
вартість окремої складової.

Боржник та третя особа повноважних
представників в судове засідання не
направили, хоча пор час та місце
розгляду скарги повідомлялись
належним чином.

В судовому засіданні від 24.03.2014 р.
оголошувалась перерва до 31.03.2014р.

Оцінивши в сукупності обставини
скарги, заслухавши пояснення учасників
судового процесу, суд дійшов висновку,
що скарга підлягає задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ч. 2 Закону України "Про державну
виконавчу службу" державний виконавець
здійснює примусове виконання рішень у
порядку, передбаченому законом.

Відповідно до ст. 115 ГПК України
рішення, ухвали, постанови
господарського суду, що набрали
законної сили, є обов'язковими на всій
території України і виконуються у
порядку, встановленому Законом України
"Про виконавче провадження".

Згідно ст. 116 ГПК виконання рішення
господарського суду провадиться на
підставі виданого ним наказу, який є
виконавчим документом.

Нормами ч. 1 ст. 17 Закону України "Про
виконавче провадження" (далі Закон)
визначено, що примусове виконання
рішень здійснюється державною
виконавчою службою на підставі
виконавчих документів, визначених цим
Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону державний
виконавець зобов'язаний вживати
передбачених цим Законом заходів
примусового виконання рішень,
неупереджено, своєчасно і в повному
обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно матеріалів справи, постановою
державного виконавця відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області (а.с. 13, т. 4) за
заявою стягувача - ПАТ КБ "Хрещатик",
відкрито виконавче провадження з
виконання наказу господарського суду
№12/5007/64/12 про звернення стягнення на
заставлене майно згідно договору
іпотеки нерухомого майна №01/08 від
06.06.08р., укладеного між ВАТ КБ "Хрещатик"
в особі Житомирської філії та
Промислово-технологічною компанією
"Укрсільгосппром", шляхом проведення
прилюдних торгів для задоволення вимог
Публічного акціонерного товариства
"Комерційний банк "Хрещатик" згідно
кредитного договору № 6-КК/09 від 15.06.09р.,
який укладений в рамках генеральної
угоди (договору) № 01/08 від 06.06.08р., в сумі
7338104,95 грн.

Згідно ч. 1 ст. 52 Закону звернення
стягнення на майно боржника полягає в
його арешті, вилученні та примусовій
реалізації .

Як встановлено судом, головним
державним виконавцем Відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області 07.05.2013р. описано і
накладено арешт на майновий комплекс
загальною площею 1356,9 кв.м., до складу
якого входить адміністративна будівля
загальною площею 939,0 кв.м., гараж -
будівля з ТП загальною площею 271,5 кв.м.,
склад загальною площею 146,4 кв.м., що
знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.
Південна, 16 та належить на праві
власності Промислово-технологічної
компанії "Укрсільгоспром" (а.с. 22, 23 т.4).

Згідно висновку експерта ринкова
вартість описаного та арештованого
майна становить 3716184,00 грн. без ПДВ.

Частиною 1 ст. 62 Закону обумовлено, що
реалізація арештованого майна
здійснюється шляхом його продажу на
прилюдних торгах, аукціонах або на
комісійних умовах.

Передача майна на реалізацію
здійснюється на конкурсних засадах (п.
4.5.2 Інструкції з організації
примусового виконання рішень).

07.02.2014 р. на адресу управління ДВС
Головного управління юстиції у
Житомирській області направлено
матеріали для реалізації, шляхом
продажу з прилюдних торгів,
арештованого майна , а саме:

- адміністративна будівля загальною
площею 939,0 кв.м., ринковою вартістю
3190491,00 грн.;

- гараж - будівля з ТП, загальною площею
271,5 кв.м., ринкова вартість становить
359459,00 грн.;

- склад, площею 146,4 кв.м., ринковою
вартістю 166234,00 грн. (а.с. 80-81, т. 4).

18.02.2014р. за результатами проведеного
Управлінням державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області конкурсу, ПП "Нива
В.Ш." визначено як спеціалізовану
торгівельну організацію для
реалізації арештованого майна (а.с.
82(зворотня сторона), 83 т. 4), та якій для
реалізації майна направлено
відповідні документи (а.с. 82, т. 4).

Положеннями п. 4.5.3. Інструкції з
організації примусового виконання
рішень визначено, що реалізація
арештованого державними виконавцями
майна здійснюється відповідно до
Порядку реалізації арештованого майна,
затвердженого наказом Міністерства
юстиції України від 15.07.99 N 42/5,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 19.07.99 за N 480/3773 (із
змінами), Тимчасового положення про
порядок проведення прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна, затвердженого наказом
Міністерства юстиції України від 27.10.99 N
68/5, зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України 02.11.99 за N 745/4038 (із
змінами), Правил комісійної торгівлі
непродовольчими товарами,
затверджених наказом Міністерства
зовнішніх економічних зв'язків України
від 13.03.95 N 37, зареєстрованих в
Міністерстві юстиції України 22.03.95 за N
79/615 (із змінами).

Відповідно п. 3.1. Тимчасового положення
про порядок проведення прилюдних
торгів з реалізації арештованого
нерухомого майна, орган державної
виконавчої служби укладає із
спеціалізованою організацією договір,
яким доручає реалізацію майна
спеціалізованій організації за
визначену винагороду за надані послуги
з реалізації арештованого майна, яка
встановлюється у відсотковому
відношенні до продажної ціни лота.

Так, 18.02.2014р. між відділом примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Житомирській
області та філією 06 ПП "Нива В.Ш.
укладено три окремі договори з надання
послуг по реалізації арештованого
майна шляхом його продажу на прилюдних
торгах, а саме:

- адміністративної будівлі загальною
площею 939,0 кв.м., ринковою вартістю
3190491,00 грн.;

- гаража - будівля з ТП, загальною площею
271,5 кв.м., ринкова вартість становить
359459,00 грн.;

- складу, площею 146,4 кв.м., ринковою
вартістю 166234,00 грн. (а.с. 84-86, т. 4).

Згідно повідомлення, яке було
направлено на адресу відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області та сторонам
виконавчого провадження філією 06 ПП
"Нива В.Ш.", оголошення щодо реалізації
майна опубліковано на сайті ДП
"Інформаційний центр" Міністерства
юстиції України https://trade.informjust.ua під №
538223 (а.с. 59 т.4).

Судом перевірено інформацію, яка
міститься на вищевказаному сайті та
встановлено, що на торги вищевказане
майно виставлено трьома лотами за
номерами 1056487, 1056488 та 1056489.

Враховуючи, що згідно наказу
господарського суду від 06.03.2013 р.
стягнення звернуто на майновий
комплекс, який хоча і складається з
трьох об'єктів (адміністративна
будівля площею 939,0 кв.м., гараж - будівля
з ТП, площею 271,5 кв.м., склад - навіс,
площею 146,4 кв.м.), на реалізацію майно
мало бути передано як один об'єкт і на
торги виставлятись одним лотом.

З огляду на викладене, дії Відділу
примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області суд вважає
такими, що не відповідають нормам
чинного законодавства, тобто є
неправомірними, за таких обставин
скарга підлягає задоволенню.

При цьому суд вважає, що неправомірними
є саме дії Відділу примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Житомирській
області, а не окремо державного
виконавця Паламарчука П.В., оскільки
відповідно до ст. 1 Закону України "Про
виконавче провадження" виконавче
провадження як завершальна стадія
судового провадження та примусове
виконання рішень інших органів - це
сукупність дій органів і посадових
осіб, визначених у цьому Законі, що
спрямовані на примусове виконання
рішень судів та інших органів , які
провадяться на підставах, в межах
повноважень та у спосіб, визначених цим
Законом, іншими нормативно-правовими
актами, прийнятими відповідно до цього
Закону та інших законів, а також
рішеннями, що відповідно до цього
Закону підлягають примусовому
виконанню.

Згідно п. 9.13 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від
17.10.2012р. №9 "Про деякі питання практики
виконання рішень, ухвал, постанов
господарських судів України", за
результатами розгляду скарги
виноситься ухвала, в якій
господарський суд або визнає доводи
заявника правомірними і залежно від їх
змісту визнає постанову державного
виконавця щодо здійснення заходів
виконавчого провадження недійсною, або
визнає дії чи бездіяльність органу
Державної виконавчої служби
незаконними, чи визнає недійсними
наслідки виконавчих дій, або зобов'язує
орган державної виконавчої служби
здійснити певні виконавчі дії, якщо він
ухиляється від їх виконання без
достатніх підстав, або визнає доводи
скаржника неправомірними і скаргу
відхиляє.

При цьому господарський суд не вправі
самостійно вчиняти ті чи інші дії,
пов'язані із здійсненням виконавчого
провадження, замість державного
виконавця (наприклад, відкривати або
закінчувати виконавче провадження),
але може зобов'язати державного
виконавця здійснити передбачені
законом дії, від вчинення яких той
безпідставно ухиляється.

На підставі викладеного, керуючись ст.
86, 121-2 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Визнати неправомірними дії відділу
примусового виконання рішень
управління виконавчої служби
Головного управління у Житомирській
області щодо передачі Філії 06 ПП "Нива
В.Ш." матеріалів виконавчого
провадження для проведеня прилюдних
торгів з продажу майнового комплексу
загальною площею 1356,9 кв.м., який
складається з адміністративної
будівлі площею 939,0 кв.м., гаража площею
271,5 кв.м., складу площею 146,4 кв.м., що
знаходиться за адресою: м.Житомир,
вул.Південна 16, трьома частинами.

2. Зобов'язати Відділ примусового
виконання рішень управління державної
виконавчої служби Головного
управління юстиції у Житомирській
області передати Філії 06 ПП "Нива В.Ш."
для реалізації як єдиний об'єкт
майновий комплекс загальною площею 1356,9
кв.м., який складається з
адміністративної будівлі площею 939,0
кв.м., гаража площею 271,5 кв.м., складу
площею 146,4 кв.м.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк:

1 - в справу

2, 3 - сторонам (рек.)

4- третій особі ТОВ "Уніпром ЛТД" (рек.)

5 - Відділ примусового виконання рішень
управління державної виконавчої
служби Головного управління юстиції у
Житомирській області (10014, м. Житомир,
майдан Соборний, 1) (рек.)