ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2014 р.
Справа № 914/4535/13

Господарський суд Львівської області
розглянув у відкритому судовому
засіданні матеріали заяви:

Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» (вул. Артема, 52 А,
офіс. 147, м. Київ, 04053; ) з
вимогами до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» (вул. Стрийська, буд. 76
«В», кв. 16, м.Львів, 79026; ) з
вимогами до боржника на суму 7531712 (сім
мільйонів п'ятсот тридцять одна тисяча
сімсот дванадцять) грн. 45 коп.

Суддя: Цікало А. І.

При секретарі: Герасименко В. С.

Представники:

Заявника 1:Відкритого акціонерного
товариства по будівництву та
реконструкції автомобільних шляхів
«Західшляхбуд» - Вознякевич Н. І. -
ліквідатор (ухвала суду від 23.04.2012 р. у
справі № 8/33 (10))Заявника 2:Відділення
виконавчої дирекції Фонду соціального
страхування від нещасних випадків на
виробництві та професійних
захворювань України в м. Львові -
Скоробогатова О. А. - представник
(довіреність від 24.05.2013 р. №
2925/03)Заявника 3:Львівського міського
центру зайнятості - Кравець С. І. -
представник (довіреність від 08.01.2014 р. №
01/79)Заявника 4:Публічного акціонерного
товариства «Комерційний банк
«Актив-банк» - Жигун О. В. - представник
(довіреність від 15.01.2014 р. № 3)Заявника
5:Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» - Яцинич Я. Я. -
представник (довіреність від 18.09.2013
р.)Заявника 6:Державної податкової
інспекції у Франківському районі
м.Львова Головного управління
Міндоходів у Львівській області -
Чабан О. С. - представник (довіреність
від 04.02.2014 р. № 10/10)Заявника 7:Управління
Пенсійного фонду України у
Франківському районі м. Львова - не
з'явивсяБоржника:не
з'явивсяРозпорядник майна:Бойко Таміла
Дмитрівна (ухвала суду від 20.12.2013 р.)

ВСТАНОВИВ:

29.11.2013 р. до господарського суду
Львівської області за вх. № 5130 від
Відкритого акціонерного товариства по
будівництву та реконструкції
автомобільних шляхів «Західшляхбуд»
поступила заява про порушення справи
про банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» (вул. Стрийська, буд. 76
«В», кв. 16, м.Львів, 79026; ).

29.11.2013 р. суддею було вчинено
електронний запит на автоматичне
визначення кандидатури арбітражного
керуючого.

02.12.2013 р. до суду в електронному вигляді
надійшла довідка щодо
автоматизованого відбору арбітражного
керуючого, згідно якої автоматизованою
системою визначено арбітражного
керуючого Бойко Тамілу Дмитрівну.

Ухвалою суду від 02.12.2013 р. було прийнято
заяву Відкритого акціонерного
товариства по будівництву та
реконструкції автомобільних шляхів
«Західшляхбуд» про порушення справи
про банкрутство Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» () до
розгляду, зобов'язано арбітражного
керуючого Бойко Тамілу Дмитрівну
надати заяву на участь у справі про
банкрутство та підготовче засідання
суду призначено на 17.12.2013 р.

Ухвалою суду від 09.12.2013 р., у зв'язку з
перебуванням судді Цікало А. І. у
службовому відрядженні, розгляд справи
було призначено на 20.12.2013 р.

17.12.2013 р. до суду за вх. № 54104/13 від
арбітражного керуючого Бойко Таміли
Дмитрівни поступила заява про згоду
стати розпорядником майна в цій справі,
в якій вона також зазначила, що не
належить до жодної категорії осіб,
вказаних в ч. 2 ст. 114 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом».
До зазначеної заяви долучено копію
свідоцтва про право на здійснення
діяльності арбітражного керуючого
(розпорядника майна, керуючого
санацією, ліквідатора) НОМЕР_1 виданого
Міністерством юстиції України 05.07.2013 р.
та копію договору добровільного
страхування відповідальності перед
третіми особами (відносно страхування
відповідальності арбітражного
керуючого) від 06.08.2013 р.

Ухвалою суду від 20.12.2013 р. було порушено
провадження у справі № 914/4535/13 про
банкрутство ТзОВ «Будівельне
управління «Дім», визнано вимоги
ініціюючого кредитора на суму 577098 грн.
52 коп., введено мораторій на
задоволення вимог кредиторів, введено
процедуру розпорядження майном,
розпорядником майна призначено
арбітражного керуючого Бойко Тамілу
Дмитрівну, встановлено арбітражному
керуючому Бойко Тамілі Дмитрівні
оплату послуг (грошову винагороду)
розпорядника майном в розмірі двох
мінімальних заробітних плат за кожен
місяць виконання повноважень
розпорядника майна, зобов'язано
ініціюючого кредитора подати до
офіційних друкованих органів
оголошення про порушення провадження у
справі про банкрутство ТзОВ
«Будівельне управління «Дім» та
попереднє засідання суду призначено на
18.02.2014 р.

Оголошення про порушення провадження у
справі про банкрутство ТзОВ
«Будівельне управління «Дім»
опубліковано в газеті «Урядовий
кур'єр» від 04.01.2014 р. № 2.

03.02.2014 р. до суду за вх. № 483/14 від
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» (вул. Артема, 52А,
офіс. 147, м. Київ, 04053; )
поступила заява з вимогами до боржника
на суму 7531712 (сім мільйонів п'ятсот
тридцять одна тисяча сімсот
дванадцять) грн. 45 коп.

Ухвалою суду від 04.02.2014 р. було
повідомлено Товариство з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції», що до заяви з
вимогами до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» на суму 7531712 грн. 45 коп.
не додано доказів надсилання копії
заяви та доданих до неї документів
боржнику і розпоряднику майна та
надано кредитору строк для усунення
зазначених недоліків.

04.02.2014 р. до суду за вх. № 4785/14 від
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» поступили
докази направлення копії заяви і
доданих до неї документів боржнику та
розпоряднику майна, а саме: описи
вкладення у цінний лист та поштові
квитанції.

Ухвалою суду від 08.02.2014 р. заяву
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» з вимогами до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» на суму 7531712 грн. 45 коп.
було прийнято до розгляду.

Ухвалою суду від 18.02.2014 р. було
виправлено описку в ухвалах суду від
04.02.2014 р. та від 08.02.2014 р. у справі №
914/4535/13, винесених у зв'язку з
поступленням заяви ТзОВ «Фінансова
компанія «Приватні інвестиції» з
вимогами до ТзОВ «Будівельне
управління «Дім» на суму 7531712 грн. 45 коп.
та розгляд справи у попередньому
судовому засіданні відкладено на
03.03.2014р.

03.03.2014 р. до суду за вх. № 8316/14 від
розпорядника майна поступив звіт про
надіслання всім кредиторам боржника
повідомлення про результати розгляду
грошових вимог разом з документами, що
підтверджують надсилання повідомлення
кредиторами.

03.03.2014 р. до суду за вх. № 8365/14 від
розпорядника майна поступив реєстр
вимог кредиторів ТзОВ «Будівельне
управління «Дім».

Ухвалою суду від 03.03.2014 р. розгляд
справи у попередньому судовому
засіданні було відкладено на 18.03.2014 р.

18.03.2014 р. до суду за вх. № 11471/14 від
розпорядника майна поступив звіт про
виконану роботу з додатками.

18.03.2014 р. до суду за вх. № 11472/14 від
розпорядника майна поступив реєстр
вимог кредиторів ТзОВ «Будівельне
управління «Дім».

18.03.2014 р. до суду за вх. № 11473/14 від
розпорядника майна поступив звіт про
надіслання кредиторам повідомлень про
результати розгляду вимог до боржника.

17.03.2014 р. до суду за вх. № 11288/14 від ТзОВ
«Фінансова компанія «Приватні
інвестиції» поступило повідомлення
щодо заявлених вимог та черговості
включення таких до реєстру вимог
кредиторів ТзОВ «Будівельне
управління «Дім».

Відповідно до абз. ч. 1 ст. 23 Закону
України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», конкурсні
кредитори за вимогами, які виникли до
дня порушення провадження у справі про
банкрутство, зобов'язані подати до
господарського суду письмові заяви з
вимогами до боржника, а також
документи, що їх підтверджують,
протягом тридцяти днів від дня
офіційного оприлюднення оголошення
про порушення провадження у справі про
банкрутство.

Згідно з ч. 5 ст. 23 Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»,
розпорядник майна боржника не пізніше
ніж на десятий день з дня, наступного
після закінчення встановленого
частиною першою цієї статті строку, з
урахуванням результатів розгляду
вимог кредиторів боржником повністю
або частково визнає їх або відхиляє з
обґрунтуванням підстав визнання чи
відхилення, про що письмово повідомляє
заявників і господарський суд, а також
подає до суду письмовий звіт про
надіслані всім кредиторам боржника
повідомлення про результати розгляду
грошових вимог та їх отримання
кредиторами разом з копіями
повідомлень про вручення поштового
відправлення та описів вкладення в
поштове відправлення або інших
документів, що підтверджують
надсилання повідомлення кредиторами.

З матеріалів справи вбачається, що
розпорядник майна повністю визнав
вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» до боржника про
що письмово повідомив заявника та
господарський суд.

Відповідно до абз. 2 та абз. 3 ч. 6 ст. 23
Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», заяви з
вимогами конкурсних кредиторів або
забезпечених кредиторів, у тому числі
щодо яких є заперечення боржника чи
інших кредиторів, розглядаються
господарським судом у попередньому
засіданні суду. За наслідками розгляду
зазначених заяв господарський суд
ухвалою визнає чи відхиляє (повністю
або частково) вимоги таких кредиторів.

Із заяви Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» (надалі -
кредитор) та доданих до неї документів
вбачається, що 22.11.2007 р. між Відкритим
акціонерним товариством «Кредобанк»
(правонаступником якого є Публічне
акціонерне товариство «Кредобанк») та
Приватним підприємством «Лізинговою
компанією «Комунал-Транс» укладено
кредитний договір № 155/07-к (з
урахуванням внесених подальших змін).

Відповідно до умов кредитного договору
від 22.11.2007 р. № 155/07-к ПАТ «Кредобанк»
(надалі - банк) зобов'язався надати ПП
«ЛК «Комунал-Транс» кредит на суму 5750000
грн.00 коп. строком до 21.11.2014 р., а ПП «ЛК
«Комунал-Транс» зобов'язався у
встановлені цим кредитним договором
строки, повернути кредит та сплатити
відсотки у розмірі 18 % річних, а з 28.05.2008
року - 20,5% річних, відповідно до угоди
про внесення змін та доповнень до
кредитного договору від 21.05.2008 р.

22.11.2007 р. між ПАТ «Кредобанк», ПП «ЛК
«Комунал-Транс» та ТзОВ «Будівельне
управління «Дім» укладено
трьохсторонній договір поруки та
додатковий договір про внесення змін
та доповнень до договору поруки.
Договором поруки передбачено, що в разі
невиконання зобов'язань ПП «ЛК
«Комунал-Транс» перед ПАТ «Кредобанк»
за кредитним договором від 22.11.2007р. №
155/07-к, а саме: неповернення у визначені
строки суми наданого кредиту, штрафних
санкцій, нарахованої пені, комісій, а
також можливих збитків, понесених
банком від несвоєчасного виконання ПП
«ЛК «Комунал-Транс» своїх зобов'язань
за кредитним договором, ПП «ЛК
«Комунал-Транс» та ТзОВ «Будівельне
управління «Дім» відповідають перед
банком як солідарні боржники.

Окрім цього, з метою забезпечення
належного виконання умов кредитного
договору від 22.11.2007 р. №155/07-к укладеного
між ПАТ «Кредобанк» та ПП «Лізингова
компанія «Комунал-Транс», між
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» (надалі - боржник) та
банком укладено договір іпотеки,
посвідчений приватним нотаріусом
Львівського міського нотаріального
округу 23.11.2007 р., зареєстрований в
реєстрі за № 5563 (далі - договір іпотеки),
відповідно до умов якого банку
передано в іпотеку нерухоме майно, а
саме: земельна ділянка, загальною
площею 0,8640 гектарів, що розташована за
адресою: Тернопільська обл., с. Діброва
на території Гаївської сільської Ради
Кременецького району, вул. Теплична, 13,
кадастровий номер 040010019 (надалі -
предмет іпотеки).

Згідно з п.п. 1.4.-1.5. договору іпотеки,
експертна грошова оцінка земельної
ділянки, відповідно до звіту про оцінку
майна, зробленого 30.10.2007 р. Суб'єктом
підприємницької діяльності - фізичною
особою ОСОБА_10, станом на 29.10.2007 р.,
становить 719928,00 грн. без ПДВ. Відповідно
до акту перевірки наявності та оцінки
вартості майна, що передається в
іпотеку, складеного 22.11.2007 р., сторони
оцінили предмет іпотеки на 647935,20 грн.

Відповідно до п. 3.1.4. договору іпотеки,
банк має право у випадку невиконання
боржником зобов'язань за цим договором
та/або у випадку невиконання ПП
«Лізингова компанія «Комунал-Транс»
зобов'язань за кредитним договором від
22.11.2007 р. №155/07-к, в інших випадках, що
передбачають звернення стягнення на
предмет іпотеки, звернути стягнення на
предмет іпотеки, реалізувати його
відповідно до розділу 5 цього договору,
та за рахунок вирученої від реалізації
предмета іпотеки суми переважно перед
іншими кредиторами задовольнити в
повному обсязі свою вимогу, що
визначена на момент фактичного
задоволення, включаючи сплату
процентів, неустойки, відшкодування
збитків, завданих порушенням
зобов'язання, необхідних витрат на
утримання предмету іпотеки, а також
витрат, пов'язаних з реалізацією
предмета іпотеки.

У зв'язку з неналежним виконанням ПП
«ЛК «Комунал-Транс» зобов'язань по
кредитному договору від 22.11.2007 р. №
155/07-к, банк змушений було звернутися до
суду з позовом до ПП «ЛК
«Комунал-Транс» та ТзОВ «Будівельне
управління «Дім» про стягнення
заборгованості.

Рішенням господарського суду
Львівської області від 07.07.2009 р. у
справі № 9/76 було стягнуто солідарно з
ПП «Лізингова компанія «Комунал-Транс»
та ТзОВ «Будівельне управління «Дім»
на користь Відкритого акціонерного
товариства «Кредобанк» 7504876 грн. 45 коп.,
в тому числі: 5750000,00 грн. - неповернутої
суми кредиту; 1439425 грн. 79 коп. -
несплачених відсотків за кредит, за
період з 14.05.2008р. по 14.05.2009р., 219105 грн. 08
коп. - пені за несвоєчасну сплату
відсотків за період з 14.05.2008р. по
13.05.2009р., 93735 грн. 77 коп. - пені за
несвоєчасне погашення основної суми
кредиту за період з 22.06.2008р. по 15.05.2009р.;
2500 грн.00 коп. - прострочена комісія за
управління кредитом за січень-травень
2009р., 109 грн. 81 коп. - пені за несвоєчасну
сплату комісії за адміністрування
кредиту за період з 01.02.2009р. по 14.05.2009р.,
25500 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн.
00 коп. витрат за інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.
Зазначене рішення набрало законної
сили.

29.11.2011 р. між Публічним акціонерним
товариством «Кредобанк» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» (надалі -
кредитор) укладено договір факторингу.
Згідно з даним договором факторингу
відбулося відступлення права вимоги
від банку до кредитора за кредитним
договором від 22.11.2007 р. № 155/07-к,
укладеним між ПАТ «Кредобанк» та ПП
«Лізингова компанія «Комунал-Транс»., а
також до кредитора перейшло і право
вимоги до поручителів (майнових
поручителів) за правочинами,
укладеними на забезпечення виконання
зобов'язань за зазначеним кредитними
договорами.

16.12.2011 р. між ПАТ «Кредобанк» та
кредитором укладено договір про
відступлення прав за договором
іпотеки, посвідчений приватним
нотаріусом Львівського міського
нотаріального округу ОСОБА_11 та
зареєстрований в реєстрі за №5389.
Згідно з додатком №1 до Договору про
відступлення прав за договорами
іпотеки, кредитор набуло прав
Іпотекодержателя, в тому числі і за
договором іпотеки №5563 від 23.11.2007 р.,
укладеним між ПАТ «Кредобанк» та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» та посвідченим
приватним нотаріусом Львівського
міського нотаріального округу ОСОБА_11

Відповідно до вказаних правочинів ТзОВ
«Фінансова компанія «Приватні
інвестиції» набуло прав
Кредитора/Іпотекодержателя до ПП
«Лізингова компанія «Комунал-Транс» та
ТОВ «Будівельне управління «ДІМ».

Таким чином, вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Приватні інвестиції» до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім», виникли внаслідок їх
уступки до моменту порушення
провадження у даній справі та
становлять 7530494 грн. 45 коп.

Кредитором, за подання до суду заяви з
вимогами до боржника, сплачено судовий
збір на суму 1218 грн. 00 коп., що
підтверджується платіжним дорученням
від 30.01.2014 р. № 145 (долучено до
матеріалів справи). Зазначена сума
сплаченого судового збору також
підлягає включенню до реєстру вимог
кредиторів боржника.

Розглянувши матеріали справи, заяву
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» з вимогами до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» 7531712 грн. 45 коп. та
додані до неї документи, заслухавши
пояснення учасників провадження у
справі, суд дійшов висновку, що вимоги
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» обґрунтовані,
підтверджені належними доказами та
підлягають визнанню судом.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст.
23, 25 Закону України «Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом», ст. 86
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

УХВАЛИВ:

Вимоги Товариства з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Приватні інвестиції» (вул. Артема, 52 А,
офіс. 147, м. Київ, 04053; ) до
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім» (вул. Стрийська, буд. 76
«В», кв. 16, м. Львів, 79026; )
визнати на суму 7531712 (сім мільйонів
п'ятсот тридцять одна тисяча сімсот
дванадцять) грн. 45 коп. у тому числі: 647935
грн. 20 коп. - вимоги, які забезпечені
заставою майна та підлягають внесенню
окремо до реєстру вимог кредиторів
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Будівельне
управління «Дім»; 6883777 грн. 25 коп. (з
яких: 6567108 грн. 59 коп. - основний борг; 315450
грн. 66 коп. - неустойка (штраф, пеня); 1218
грн. 00 коп. - витрати по сплаті судового
збору за подання заяви з вимогами до
боржника) - вимоги, які не забезпечені
заставою майна.

Суддя
Цікало А.І.