донецький апеляційний господарський
суд
Постанова

Іменем України

02.04.2014р. справа №905/2909/13

Донецький апеляційний господарський
суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: суддів:Склярук О.І.
Богатиря К.В., Ушенко Л.В.за участю
представників сторін: від
позивача:Сокольська О.О., довіреність
№б/н від 12.07.2012р.від відповідача 1:не
з'явилисявід відповідача 2:не
з'явилисярозглянувши у відкритому
судовому засіданні апеляційну
скаргуПублічного акціонерного
товариства «Фідобанк», м. Київна
рішення господарського суду Донецької
областівід29.08.2013р. (повний текст
рішення складено та підписано
03.09.2013р.)по справі№905/2909/13 (суддя:
Харакоз К.С.)за позовомТовариства з
обмеженою відповідальністю « 1000
дрібниць», м. Костянтинівка Донецької
областідо відповідачів:1.Публічного
акціонерного товариства «Фідобанк»,
м. Київ; 2.Костянтинівського
міськрайонного управління юстиції
Донецької області, м. Костянтинівка
Донецької областіпроприпинення дій, що
порушують право власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю « 1000 дрібниць»,
м.Костянтинівка, Донецька область
звернулося до господарського суду
Донецької області з позовною заявою до
Публічного акціонерного товариства
«Фідобанк», м. Донецьк про припинення
дій, що порушують право власності.

29.08.2013р. господарським судом Донецької
області по справі №905/2909/13 прийнято
рішення, яким позовні вимоги
задоволено повністю. Зобов'язано
Публічне акціонерне товариство
«Фідобанк» (83004, м.Донецьк, вул.
Університетська, б.112а, )
здійснити дії, що порушують право
власності Товариства з обмеженою
відповідальністю "1000 дрібниць" шляхом
зобов'язання:

- здійснити дії для вилучення з-під
обтяження забороною щодо відчуження
(запис №12381431 контрольна
сума 4БВ9БВДДЗД та запис №22135737
контрольна сума 71Д2В198А6), іпотекою
(запис №12381387, контрольна сума ДВГЕ921ГД8
та запис №22135881,
контрольна сума 6Д07950147) будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область,
м. Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р. між Акціонерним
банком «Факторіал Банк» та ТОВ
« 1000 дрібниць» та іпотечним договором
№49, укладеним 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750 га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., зареєстрованого
Костянтинівським міським бюро
технічної інвентаризації 07.12.2006р.,
номер витягу 12798905, реєстраційний номер
16970785, номер запису 454 в книзі 1;

- подати до реєстраційної служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень (щодо іншого речового
права) та заяв про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (щодо обтяження
речового права) форми, яких
затверджені наказом Міністерства
юстиції України від 17.04.2012 №595/5 «Про
впорядкування відносин, пов'язаних із
державною реєстрацією речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та
документів, визначених порядком,
затвердженим наказом Міністерства
юстиції України №3502/5 від 12.12.2011р., для
проведення державної реєстрації
припинення (скасування) обтяження
забороною щодо відчуження (запис №12381431
контрольна сума 4БВ9БВДДЗД та запис
№22135737 контрольна сума 71Д2В198А6 іпотекою
(запис № 12381387, контрольна сума ДВГЕ921ГД8
та запис № 22135881, контрольна сума 6Д07950147)
будівлю магазину « 1000 дрібниць»
загальною площею 958,7кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць» та іпотечним договором №49,
укладеним 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750 га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.06р.
виконавчим комітетом
Костянтинівської міської ради на
підставі рішення №805 від 22.11.2006р.,
зареєстрованого Костянтинівським
міським бюро технічної інвентаризації
07.12.2006р., номер витягу 12798905,
реєстраційний номер 16970785, номер запису
454 в книзі 1.

- повернути Товариству з обмеженою
відповідальністю « 1000 дрібниць»
() оригінали:
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно - будівлю магазину « 1000
дрібниць» загальною площею 958,7 кв.м.,
яка знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого Костянтинівським міським БТІ
07.12.2006р. №12798905 на будівлю магазину
« 1000 дрібниць» загальною площею
958,7кв.м., яка знаходиться за адресою:
Донецька область, м.Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, буд.7, та
технічного паспорта на будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
буд.7.

Стягнуто з Публічного акціонерного
товариства «Фідобанк», м.Донецьк
на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю « 1000 дрібниць»,
Донецька область, м.Костянтинівка,
1147 грн. 00 коп. судового збору.

Рішення обгрунтовано доведеністю
позовних вимог.

Не погодившись з прийнятим рішенням,
Публічне акціонерне товариство
«Фідобанк», м.Донецьк звернулося
до Донецького апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою, в якій просило рішення по
справі скасувати та прийняти нове
рішення про відмову у задоволенні
позовних вимог.

Заявник апеляційної скарги вважає, що
рішення по справі прийнято з
порушенням норм матеріального та
процесуального права, без врахування
усіх обставин справи, що мають значення
для вирішення спору.

23.10.2013р. Донецьким апеляційним
господарським судом відновлено
пропущений процесуальний строк для
подання апеляційної скарги та порушено
апеляційне провадження по справі №
905/2909/13.

Розпорядженням В.о. голови Донецького
апеляційного господарського суду від
04.12.2013р. у зв'язку з перебуванням у
відпустці члена постійнодіючої
судової колегії - судді Агапова О.Л.,
змінено колегію суддів та сформовано ї
у наступному складі: головуючий суддя:
Геза Т.Д., судді: Кододова О.В., Мартюхіна
Н.О.

17.12.2013р. у зв'язку з знаходженням
головуючого судді по справі Гези Т.Д. на
лікарняному проведено повторний
автоматичний розподіл справи.

17.12.2013р. на адресу Донецького
апеляційного господарського суду від
представника позивача надійшов відзив
на апеляційну скаргу, в якому просили
рішення по справі залишити без змін.

Розпорядженням В.о. голови Донецького
апеляційного господарського суду від
18.12.2013р. у зв'язку із знаходженням на
лікарняному судді Гези Т.Д. було
змінено колегію суддів та сформовано ї
у наступному складі: головуючий суддя:
Склярук О.І., судді: Кододова О.В.,
Мартюхіна Н.О.

27.01.2014р. на адресу Донецького
апеляційного господарського суду
надійшла ухвала господарського суду
Донецької області від 27.01.2014 р. по
справі №905/2909/13 про виправлення описки.

Розпорядженням В.о. голови Донецького
апеляційного господарського суду від
29.01.2014р. у зв'язку із зайнятістю судді
Мартюхіної Н.О. у іншому судовому
процесі, змінено колегію суддів та
сформовано її у наступному складі:
головуючий суддя: Склярук О.І.,
судді: Дучал Н.М., Кододова О.В.

Розпорядженням В.о. голови Донецького
апеляційного господарського суду від
17.02.2014р. у зв'язку з виходом з відпустки
члена постійно діючої колегії суддів -
судді Богатиря К.В., змінено колегію
суддів та сформовано її у наступному
складі: головуючий суддя: Склярук О.І.,
судді: Богатир К.В., Дучал Н.М.

18.02.2014р. на адресу Донецького
апеляційного господарського суду від
представника позивача надійшли
письмові пояснення по справі (від
17.02.2014р.), в яких він не повністю
погоджується з висновками місцевого
господарського суду, але вважає, що
вони можуть бути виправленні шляхом
прийняття ухвали про виправлення
описки.

19.02.2014р. на адресу Донецького
апеляційного господарського суду від
представника заявника апеляційної
скарги надійшли письмові пояснення
стосовно правової позиції по справі.

Розпорядженням Голови Донецького
апеляційного господарського суду від
03.03.2014р. у зв'язку з відпусткою судді
Дучал Н.М., змінено колегію суддів та
сформовано її у наступному складі:
головуючий суддя: Склярук О.І., судді:
Богатир К.В., Ушенко Л.В.

Представник позивача в судовому
засіданні (02.04.2014 р.) підтримав позицію,
викладену у письмових поясненнях від
17.02.2014р.

Представники відповідачів в судове
засідання (02.04.2014 р.) не з'явилися, про
час та місце проведення судового
засідання були повідомленні належним
чином.

Ухвалами Донецького апеляційного
господарського суду від 23.10.2013р.,
04.12.2013р., 18.12.2013р., 29.01.2014р., 19.02.2014р.,
05.03.2014р., явка сторін не була визнана
обов'язковою.

Відповідно до ст. 101 Господарського
процесуального кодексу України
апеляційний господарський суд не
зв'язаний доводами апеляційної скарги
і перевіряє законність і
обгрунтованість рішення місцевого
господарського суду в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи,
апеляційну скаргу вислухав пояснення
представників сторін судова колегія
зазначає наступне.

21.12.2006р. між Акціонерним банком
«Факторіал-Банк» м.Харків та
ТОВ « 1000 Дрібниць», який є
майновим поручителем Пугачової Л.Г.
укладено іпотечний договір,
посвідчений приватним нотаріусом
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 за реєстром №ІЗ-246
(сторінка справи 8-10).

Згідно п.1.1 іпотечного договору від
21.12.2006р., вказана угода забезпечує
виконання боржником Пугачовою Л.Г. у
повному обсязі кредитних зобов'язань
перед Акціонерним банком
«Факторіал-Банк» м.Харків, що
випливають з договору кредиту №734-п/06
під заставу нерухомого майна кредитна
лінія з правом відновлення від 21.12.2006р.

Предметом іпотеки, відповідно п.1.2.
іпотечного договору від 21.12.2006р. є
нерухоме майно ТОВ « 1000 Дрібниць», а
саме: будівля магазину « 1000 Дрібниць»,
загальною площею 958,70 кв.м, яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка,
б.Космонавтів, 7, що розташована на
земельній ділянці розміром 0,0750га.

Вказаний предмет іпотеки, згідно п.1.4.
іпотечного договору від 21.12.2006р.,
залишається у володінні та
користуванні ТОВ « 1000 Дрібниць» на
строк дії договору.

Відповідно до п.п.6.1.- 6.2. іпотечного
договору від 21.12.2006р., іпотечний договір
набирає чинності з моменту його
нотаріального посвідчення і діє до
повного виконання зобов'язання по
договору кредиту №734-п/06.

Іпотека припиняється у разі повного
виконання боржником зобов'язань за
договором кредиту, реалізації предмету
іпотеки у встановленому
законодавством України порядку;
продажу іпотекодержателем предмета
іпотеки, розірвання цього договору за
згодою сторін, яка посвідчується
нотаріально, з інших підстав,
визначених чинним законодавством
України.

Крім того, 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» м.Харків та
ТОВ « 1000 Дрібниць» укладено
іпотечний договір №49, який відповідно
до п.1.1 забезпечує
виконання Пугачовою Л.М. перед
Акціонерним банком «Факторіал-Банк» в
повному обсязі зобов'язань, що
випливають з генеральної угоди
№С-023/75-08 від 30.04.2008р.

Згідно п.п.1.2-1.2.1 іпотечного договору №
49, предметом іпотеки є нерухоме майно
ТОВ « 1000 Дрібниць», а саме:
будівля магазину « 1000 Дрібниць»,
загальною площею 958,7 кв.м,
що знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка,
б.Космонавтів, 7.

Вказаний предмет іпотеки, згідно п.1.3.
іпотечного договору №49, залишається у
володінні та користуванні ТОВ « 1000
Дрібниць».

Відповідно до п.п.6.1.-6.2. іпотечного
договору № 49, іпотечний договір
набирає чинності з моменту його
нотаріального посвідчення та діє до
повного виконання зобов'язань по
договору кредиту.

Іпотека припиняється у разі повного
виконання боржником зобов'язань за
договором кредиту, реалізації предмету
іпотеки у встановленому
законодавством України порядку;
розірвання цього договору за згодою
сторін, яка посвідчується нотаріально,
з інших підстав, визначених чинним
законодавством України.

Рішенням господарського суду
Донецької області від 21.09.11р. по справі
№19/86пн частково задоволено позовні
вимоги ТОВ « 1000 Дрібниць» до Публічного
акціонерного товариства «СЕБ Банк» в
особі Центрального відділення ПуАТ
«СЕБ Банк» в м.Донецьку, за участю
третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача: Приватного нотаріуса
Харківського міського нотаріального
округу ОСОБА_8 та Приватного
нотаріуса Костянтинівського міського
нотаріального округу Донецької
області ОСОБА_10 про визнання відсутнім
права та зобов'язання виконати певні
дії.

Визнано відсутнім у Публічного
акціонерного товариства «СЕБ Банк»
права утримувати під обтяженнями та
обмеженнями майно, передане в іпотеку
за іпотечними договорами від 21.12.2006р. та
№49 від 19.05.2008р., а саме: нерухоме майно -
будівлі магазину « 1000 Дрібниць»,
загальною площею 958,70кв.м, яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка,
б.Космонавтів, 7, номер РПВН 16970785.

Постановою Донецького апеляційного
господарського суду від 18.10.11р. та
постановою Вищого господарського суду
України від 24.07.12р. рішення
господарського суду Донецької області
від 21.09.11р. залишено без змін.

З мотивувальної частини рішення
господарського суду Донецької області
від 21.09.11р. вбачається, що суд першої
інстанції витребував від реєстратора
витяг зі спадкового реєстру (спадковій
справи), з якого вбачається, що боржник
за основним зобов'язанням - Пугачова
Л.Г. померла ІНФОРМАЦІЯ_2. Спадкова
справа заведена 30.04.2009р. та
зберігається в Костянтинівській
державній нотаріальній конторі та на
час розгляду справи спадкоємці
Пугачова Л.Г. відсутні. Зі смертю
Пугачової Л.Г. її обов'язки за
будь-якими зобов'язаннями припинилися.
Особи (спадкоємці), до яких перейшли
обов'язки померлої за кредитними
договорами №734-п/06 та
С-023 /75-08-ДТ-03 - відсутні.

Суд першої інстанції дійшов висновку
про припинення іпотечних договорів від
21.12.2006р. та №49 від 19.05.2008р. з підстав,
встановлених ч.1 ст. 17 Закону України
«Про іпотеку».

Оскільки за висновком суду, іпотечні
договори від 21.12.2006р. та №49 від 19.05.2008р.
є припиненими, то разом з цим
припинились права та обов'язки сторін,
що з них витікають, зокрема, право
іпотекодержателя обтяжувати предмет
іпотеки, обмежуючи вільне
розпорядження ним з боку іпотекодавця.

22.04.2010р. до господарського суду
Донецької області звернулось
ТОВ « 1000 Дрібниць» з позовною
заявою до ПАТ «Фідобанк», та просило
припинити дії, що порушують право
власності ТОВ « 1000 Дрібниць» () шляхом зобов'язання
Публічного акцоінерного товариства
«Фідобанк» ( здійснити
певні дії).

Як зазначалося вище, рішенням по справі
позовні вимоги було задоволено з
посиланням на їх обґрунтованість.

Проте судова колегія не може
погодитися з зазначеним висновком
місцевого господарського суду з огляду
на наступне:

Згідно рішення по справі (без
врахування ухвали про виправлення
описки від 27.01.2014р.) позовні
вимоги задоволено повністю.
Зобов'язано Публічне акціонерне
товариство «Фідобанк» (83004, м.Донецьк,
вул. Університетська, б.112а,
) здійснити дії, що
порушують право власності Товариства з
обмеженою відповідальністю « 1000
дрібниць» шляхом зобов'язання:

- здійснити дії для вилучення з-під
обтяження забороною щодо відчуження
(запис №12381431 контрольна
сума 4БВ9БВДДЗД та запис №22135737
контрольна сума 71Д2В198А6), іпотекою
(запис № 12381387, контрольна сума ДВГЕ921ГД8
та запис №22135881,
контрольна сума 6Д07950147) будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область,
м. Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р. між Акціонерним
банком «Факторіал Банк» та ТОВ
« 1000 дрібниць» та іпотечним договором
№49, укладеним 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., зареєстрованого
Костянтинівським міським бюро
технічної інвентаризації 07.12.2006р.,
номер витягу 12798905, реєстраційний номер
16970785, номер запису 454 в книзі 1;

- подати до реєстраційної служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень (щодо іншого речового
права) та заяв про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (щодо обтяження
речового права) форми, яких
затверджені наказом Міністерства
юстиції України від 17.04.2012 №595/5 «Про
впорядкування відносин, пов'язаних із
державною реєстрацією речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та
документів, визначених порядком,
затвердженим наказом Міністерства
юстиції України №3502/5 від 12.12.2011р., для
проведення державної реєстрації
припинення (скасування) обтяження
забороною щодо відчуження (запис №12381431
контрольна сума 4БВ9БВДДЗД та запис №
22135737 контрольна сума 71Д2В198А6 іпотекою
(запис № 12381387, контрольна сума ДВГЕ921ГД8
та запис № 22135881, контрольна сума 6Д07950147)
будівлю магазину « 1000
дрібниць» загальною площею 958,7кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць» та іпотечним договором №49,
укладеним 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750 га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.06р.
виконавчим комітетом
Костянтинівської міської ради на
підставі рішення №805 від 22.11.2006р.,
зареєстрованого Костянтинівським
міським бюро технічної інвентаризації
07.12.2006р., номер витягу 12798905,
реєстраційний номер 16970785, номер запису
454 в книзі 1.

- повернути Товариству з обмеженою
відповідальністю « 1000 дрібниць»
() оригінали:
Свідоцтва про право власності на
нерухоме майно - будівлю магазину « 1000
дрібниць» загальною площею 958,7 кв.м.,
яка знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого Костянтинівським міським БТІ
07.12.2006р. №12798905 на будівлю магазину
« 1000 дрібниць» загальною площею
958,7кв.м., яка знаходиться за адресою:
Донецька область, м.Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, буд.7, та
технічного паспорта на будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
буд.7.

Місцевий господарський суд, прийшовши
до правомірного висновку, щодо
відсутності у Публічного акціонерного
товариства «СЕБ Банк» права утримувати
під обтяженням та обмеженнями майно,
передане в іпотеку за іпотечними
договорами від 21.12.2006р. та № 49 від 19.05.2008
р. у зв'язку зі смертю боржника за
кредитними договорами № 734-п/06 та
С-023/75-08-ДТ-03 - Пугачової Людмили
Григорівни та відсутністю спадкоємців,
що було встановлено у рішенні
господарського суду Донецької області
від 21.09.2011р. по справі №19/86пн, не
врахував відсутність в матеріалах
справи доказів існування записів
(запис №12381431 контрольна сума 4БВ9БВДДЗД
та запис №22135737 контрольна сума
71Д2В198А6), іпотекою (запис №12381387,
контрольна сума ДВГЕ921ГД8 та запис №
22135881, контрольна сума 6Д07950147)
будівлю магазину « 1000 дрібниць»
загальною площею 958,7 кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м. Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р.

Згідно інформаційної довідки з Реєстру
прав власності на нерухоме майно №4128633
30.05.13р., виданої Реєстраційною службою
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області,
за позивачем, на підставі Свідоцтва про
право власності, ЯЯЯ/745835, 07.12.06,
значиться будівля магазину « 1000
дрібниць» за адресою: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
б.7 (а.с. 113).

До матеріалів справи надана
інформаційна довідка з Держаного
реєстру іпотек №4128685 від 30.05.13р. видана
Реєстраційною службою
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
(а.с. 114).

В довідці зазначені наступні відомості
про іпотеку:

- тип обтяження іпотека; реєстраційний
№4278054; зареєстровано 06.04.09р.
реєстратором: приватний нотаріус
ОСОБА_11; підстава обтяження: договір
про відступлення прав за іпотечним
договором, 35, 20.03.2009, ОСОБА_11 ПН ХМНО;
об'єкт обтяження: інше, Будівля
магазину « 1000 дрібниць» за адресою:
Донецька область, м.Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, б.7., номер РПВН:
16970785; іпотекодержатель Відкрите
акціонерне товариство «СЕБ Банк»
м.Київ, вул.Червоноармійська, б.10;
іпотекодавець: Товариство з обмеженою
відповідальністю « 1000 Дрібниць», код
20311044, Донецька область,
м.Костянтинівка, б-р. Космонавтів,7;
розмір основного зобов'язання: 257000,00
долар США;

- тип обтяження іпотека; реєстраційний
№7212979; зареєстровано 06.04.09р.
реєстратором: приватний нотаріус
ОСОБА_11; підстава обтяження: договір
про відступлення прав за іпотечним
договором, 35, 20.03.2009, ОСОБА_11 ПН ХМНО;
об'єкт обтяження: інше, Будівля
магазину « 1000 дрібниць» за адресою:
Донецька область, м.Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, б.7., номер РПВН:
16970785; іпотекодержатель Відкрите
акціонерне товариство «СЕБ Банк»
м.Київ, вул.Червоноармійська, б.10;
майновий поручитель: Товариство з
обмеженою відповідальністю « 1000
Дрібниць», код 20311044, Донецька область,
м.Костянтинівка, б-р. Космонавтів,7;
боржник за основним зобов'язанням:
Пугачова Людмила Григорівна,
код:НОМЕР_1, АДРЕСА_1; розмір основного
зобов'язання: 90000,00 долар США.

В наданій суду інформаційній довідці з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна №4128749 від
30.05.13р., виданої Реєстраційною службою
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
(а.с. 115), значаться наступні обтяження:

- тип обтяження: заборона на нерухоме
майно; реєстраційний номер обтяження:
4278066; зареєстровано: 22.12.06р. за №4278066
реєстратором: приватний нотаріус
ОСОБА_12; підстава обтяження:
іпотечний договір, 13-247, 21.12.2006,
Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_12; об'єкт
обтяження: інше, Будівля магазину « 1000
дрібниць» адреса: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
б.7., номер РПВН: 16970785; власник:
Товариство з обмеженою
відповідальністю « 1000 Дрібниць», код
20311044, Донецька область,
м.Костянтинівка, б-р. Космонавтів,7;
заявник: Акціонерний банк
«Факторіал-Банк»;

- тип обтяження: заборона на нерухоме
майно; реєстраційний номер обтяження:
4278066; зареєстровано: 22.12.06р. за №7212831
реєстратором: приватний нотаріус
ОСОБА_10; підстава обтяження:
іпотечний договір, 49, 19.05.2008, АБ
«Факторіал-Банк»; об'єкт обтяження:
інше, Будівля магазину « 1000 дрібниць»
адреса: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
будинок 7, номер РПВН: 16970785; власник:
Товариство з обмеженою
відповідальністю « 1000 Дрібниць», код
20311044, Донецька область,
м.Костянтинівка, б-р. Космонавтів,7;
заявник: АБ «Факторіал-Банк»;

- тип обтяження: арешт нерухомого майна;
реєстраційний номер обтяження: 11727411;
зареєстровано: 17.10.2011 за №11727411
реєстратором: Донецька філія
державного підприємства
«Інформаційний центр» Міністерства
юстиції України, 83001, Донецька область,
м.Донецьк, вул.Артема, 74; підстава
обтяження: постанова про відкриття
виконавчого провадження, 29062339, 03.10.2011,
головний державний виконавець відділу
державної виконавчої служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Лаврова О.В.; об'єкт
обтяження: нежитлова будівля, магазин,
адреса: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
будинок 7; власник: Товариство з
обмеженою відповідальністю « 1000
Дрібниць», код 20311044, Донецька область,
м.Костянтинівка, б-р. Космонавтів,7,
будівля магазину; обтяжував: Відділ
державної виконавчої служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції; заявник: Відділ
державної виконавчої служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції, та є власністю ТОВ
« 1000 Дрібниць» на підставі свідоцтва
про право власності на нерухоме майно,
виданого 07.12.2006р. Виконавчим комітетом
Костянтинівської міської ради на
підставі рішення №805 від 22.11.2006р., бланк
серія ЯЯЯ№745835,
зареєстрованого Костянтинівським
міським бюро технічної інвентаризації
07.12.2006р., номер витягу 12798905,
реєстраційний номер 16970785, номер запису
454 в книзі 1, та належить іпотекодавцю на
підставі свідоцтва про право власності
на нерухоме майно, виданого 07.12.2006р.
Виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради згідно з рішенням №805 від
22.11.2006р. та зареєстровано в Реєстрі прав
власності на нерухоме майно, що
підтверджується витягом про
реєстрацію права власності, виданим
Костянтинівським міським бюро
технічної інвентаризації 07.12.2006р.
№12798905, номер запису 454 в книзі 1,
реєстраційний номер 16970785.

Крім того, як вбачається з матеріалів
справи, 23.05.2013р. позивач звернувся до
місцевого господарського суду з заявою
про зміну предмета позову та просив
суд: Припинити дії, що порушують право
власності Товариства з обмеженою
відповідальністю « 1000 Дрібниць» () шляхом зобов'язання
Публічного акціонерного товариства
«Фідобанк» ( ):

- здійснити дії для вилучення з-під
обтяження забороною щодо відчуження (
запис № 12381431 контроль сума
4БВ9БВДДЗД та запис № 22135737 контрольна
сума 71Д2В198А6), іпотекою (запис № 12381387,
контрольна сума ДВГЕ921ГД8 та запис
№ 22135881, контрольна сума 6Д07950147)
будівлю магазину « 1000 дрібниць»
загальною площею 958,7 кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м. Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р. між Акціонерним
банком «Факторіал Банк» та ТОВ «
1000 дрібниць» та іпотечним договором
№49, укладеним 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750 га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., зареєстрованого
Костянтинівським міським бюро
технічної інвентаризації 07.12.2006р.,
номер витягу 12798905, реєстраційний номер
16970785, номер запису 454 в книзі 1;

- подати до реєстраційної служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень (щодо іншого речового
права) та заяв про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (щодо обтяження
речового права) форми, яких
затверджені наказом Міністерства
юстиції України від 17.04.2012 №595/5 «Про
впорядкування відносин, пов'язаних із
державною реєстрацією речових прав
на нерухоме майно та їх обтяжень» та
документів, визначених порядком,
затвердженим наказом Міністерства
юстиції України №3502/5 від 12.12.2011р., для
проведення державної реєстрації
припинення (скасування) обтяження
забороною щодо відчуження (запис №12381431
контрольна сума 4БВ9БВДДЗД та запис №
22135737 контрольна сума 71Д2В198А6), іпотекою
(запис № 12381387, контрольна сума ДВГЕ921ГД8
та запис № 22135881, контрольна сума 6Д07950147)
будівлю магазину « 1000 дрібниць»
загальною площею 958,7 кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, що була передана в
іпотеку за іпотечним договором,
укладеним 21.12.2006р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць» та іпотечним договором №49,
укладеним 19.05.2008р. між Акціонерним
банком «Факторіал-Банк» та ТОВ « 1000
дрібниць», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750 га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.06р.
виконавчим комітетом
Костянтинівської міської ради на
підставі рішення №805 від 22.11.2006р.,
зареєстрованого Костянтинівським
міським бюро технічної інвентаризації
07.12.2006р., номер витягу 12798905,
реєстраційний номер 16970785, номер запису
454 в книзі 1.

- повернути Товариству з обмеженою
відповідальністю « 1000 дрібниць» () оригінали: Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно -
будівлю магазину « 1000 дрібниць»
загальною площею 958,7 кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого Костянтинівським міським БТІ
07.12.2006р. №12798905 на будівлю магазину
« 1000 дрібниць» загальною площею 958,7
кв.м., яка знаходиться за адресою:
Донецька область, м.Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, буд.7, та
технічного паспорта на будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
буд.7.

Проте, зазначена заява за своєю суттю
не є зміною предмета позову, оскільки
первісні позовні вимоги доповнюються
ще однією позовною вимогою, а саме:
щодо повернення певних документів.
Зазначена заява, також не є збільшенням
позовних вимог в розумінні ст.22 ГПК
України.

З огляду на наведене, місцевий
господарський суд неправомірно
прийняв її до розгляду та розглянув її
по суті в частині додатково заявленої
позовної вимоги.

Судова колегія зазначає, що у заяві про
зміну предмета позову від 23.05.2013р.
позивач знов просить суд здійснити дії
для вилучення з-під обтяження записів,
яких не існує.

Місцевий господарський суд на цю
обставину уваги не звернув і прийняв
рішення (мається на увазі первісна
редакція рішення) про задоволення
вимог позивача.

Відповідно до приписів ст.104 ГПК
України підставами для скасування або
зміни рішення місцевого
господарського суду є, невідповідність
висновків, викладених у рішенні
місцевого господарського суду,
обставинам справи.

В даному випадку, місцевий
господарський суд неповно з'ясував усі
обставини справи, що мають значення для
її вирішення, а також порушив норми
процесуального права, а саме: прийняв
до розгляду заяву про зміну предмета
позову яка за своєю суттю не є такою.

З огляду на наведене рішення по справі (
без врахування ухвали про виправлення
описки від 27.01.2014 р.) підлягає
скасуванню з прийняттям нового рішення
- про відмову у задоволенні позовних
вимог.

Що стосується ухвали місцевого
господарського суду від 27.01.2014р. про
виправлення описки, то судова колегія
зазначає наступне.

Відповідно до приписів ст. 89 ГПК
України, суддя за заявою сторони чи
державного виконавця роз'яснює
рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому
їх змісту, а також за заявою сторони або
за своєю ініціативою виправляє
допущені в рішенні ухвали, описки чи
арифметичні помилки, не зачіпаючи суті
рішення.

Описка - це випадкова помилка в рішенні,
допущена при його викладанні
(неправильне найменування сторін,
призвище сторін тощо) Арифметичними є
випадкові помилки в підрахунках.

В даному випадку, приймаючи ухвалу про
виправлення описки в резолютивній
частині рішення, місцевий
господарський суд фактично прийняв
рішення з позовних вимог до другого
відповідача - Костянтинівське
міськрайонне управління юстиції
Донецької області, м. Костянтинівка,
які не було вирішено при прийнятті
рішення по справі.

Крім того, рішення по справі було
доповнено щодо позовних вимог, які
було заявлено позивачем у заяві про
уточнення позовних вимог від 05.06.2013р.

Тобто за своєю суттю, зазначена ухвала
не є ухвалою про виправлення описки, а
фактично місцевий господарський суд
прийняв додаткове рішення по справі
відносно вимог, які висувалися до
другого відповідача, і прийняття якого
допускається в порядку ст.88
ГПК України.

Судова колегія також зазначає, що
залучення по справі другого
відповідача та пред'явлення до нього, в
подальшому окремих вимог, також
відбулося без врахування вимог
Господарського процесуального кодексу
України.

Так відповідно до приписів ст. 24 ГПК
України господарський суд за наявністю
достатніх підстав має право до
прийняття рішення залучити за
клопотанням сторони або за своєю
ініціативою до участі у справі іншого
відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи
позивач звернувся до суду з вимогою про
припинення дій, що порушують право
власності саме до Публічного
акціонерного товариства «Фідобанк» та
вимагав саме від цієї особи здійснити
певні дії.

Залучення до розгляду справи
Костянтинівського міського управління
юстиції Донецької області (ухвала від
04.07.2013р.) та висування до цієї особи
окремих вимог, які, до рече було
оформлено шляхом письмових пояснень
позивача по цій справі (пояснення від
17.07.2013р.) , та не висувалися позивачем
при зверненні до господарського суду з
відповідним позовом, прийняття
рішення по цим вимогам шляхом
прийняття ухвали про виправлення
описки, є порушенням норм
процесуального права.

Враховуючи вищевикладене, рішення по
справі з врахуванням ухвали про
виправлення описки від 27.01.2014р. також є
таким, що прийнято з порушенням норм як
матеріального так і процесуального
права, що призвело до прийняття не
правильного рішення.

Що стосується, заяви позивача від
05.06.2013р. про уточнення позовних вимог
судова колегія зазначає, що норми ГПК
України не містить такого права
позивача, як здійснювати уточнення
позовних вимог.

Заява позивача від 05.06.2013р., якою він
просив припинити дії що порушують
право власності Товариства з обмеженою
відповідальністю « 1000 Дрібниць» ( код
20311044) шляхом зобов'язання Публічного
акціонерного товариства «Фідобанк»
( ):

- Здійснити дії для вилучення з-під
обтяження забороною на нерухоме майно
(реєстраційний номер
обтяження 4278066, зареєстрований 22.12.2006р.
реєстратором приватним нотаріусом
ОСОБА_8, та реєстраційний номер
обтяження №7212831, зареєстрований
19.05.2008р., реєстратором ОСОБА_10 будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область, м.
Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
буд.7, що була передана в іпотеку за
іпотечним договором, укладеним 21.12.2006р.
між Акціонерним банком «Факторіал
Банк» та ТОВ « 1000 дрібниць» та
іпотечним договором №49, укладеним
19.05.2008р. між Акціонерним банком
«Факторіал Банк» та ТОВ « 1000 дрібниць»,
яка розташована на земельній ділянці
площею 0,0750 га, і яка належить ТОВ « 1000
дрібниць» на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно,
виданого 07.12.2006р. виконавчим комітетом
Костянтинівської міської ради на
підставі рішення №805 від 22.11.2006р.,
зареєстрованого Костянтинівським
міським бюро технічної інвентаризації
07.12.2006р., номер витягу 12798905,
реєстраційний номер 16970785, номер запису
454 в книзі 1;

- Здійснити дії для вилучення з-під
обтяження іпотекою (реєстраційний
номер обтяження № 4278054, зареєстрований
06.04.2009р. реєстратором приватним
нотаріусом ОСОБА_11 та реєстраційний
номер обтяження №7212979, зареєстрований
06.04.2009р. реєстратором приватним
нотаріусом ОСОБА_11 будівлю магазину
« 1000 дрібниць» загальною площею
958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область, м.
Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
буд.7, що була передана в іпотеку за
іпотечним договором, укладеним 21.12.2006р.
між Акціонерним банком «Факторіал
Банк» та ТОВ « 1000 дрібниць» та
іпотечним договором №49, укладеним
19.05.2008р. між Акціонерним банком
«Факторіал Банк» та ТОВ « 1000 дрібниць»,
права вимоги за якими були відступлені
за договором про відступлення прав за
іпотечним договором 35 від 20.03.2009р. ВАТ
«СЕБ БАНК», яка розташована на
земельній ділянці площею 0,0750 га, і яка
належить ТОВ « 1000 дрібниць» на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., зареєстрованого
Костянтинівським міським бюро
технічної інвентаризації 07.12.2006р.,
номер витягу 12798905, реєстраційний номер
16970785, номер запису 454 в книзі 1;

- Подати до реєстрацінойї служби
Костянтинівського міськрайонного
управління юстиції Донецької області
заяви про державну реєстрацію прав та
їх обтяжень (щодо іншого речового
права) та заяви про державну реєстрацію
прав та їх обтяжень (щодо обтяження
речового права) форми, яких затверджено
наказом Міністерства юстиції України
від 17.04.2012р. № 595/5 «Про впорядкування
відносин, пов'язаних із державною
реєстрацією речових прав на нерухоме
майно та їх обтяжень та документів,
визначених порядком, затвердженим
наказом Міністерства юстиції України
№ 3502/5 від 12.12.2011 для проведення
державної реєстрації припинення
(скасування) обтяження №4278066,
зареєстрований 22.12.2011, реєстратором
приватним нотаріусом ОСОБА_8 та
реєстраційний номер обтяження №7212831
зареєстрований 19.05.2008 р., реєстратором
приватним нотаріусом ОСОБА_10, іпотекою
(реєстраційний номер обтяження №4278054,
зареєстрований 06.04.2009р., реєстратором
приватним нотаріусом ОСОБА_11,
та реєстраційний номер обтяження
№7212979, зареєстрований 06.04.2009
реєстратором приватним нотаріусом
ОСОБА_11, будівлю магазину « 1000
дрібниць») загальною площею площею 958,7
кв.м., яка знаходиться за адресою:
Донецька область, м. Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, буд.7, що була
передана в іпотеку за іпотечним
договором, укладеним 21.12.2006р. між
Акціонерним банком «Факторіал Банк» та
ТОВ « 1000 дрібниць» та іпотечним
договором №49, укладеним 19.05.2008р. між
Акціонерним банком «Факторіал Банк» та
ТОВ « 1000 дрібниць», права вимоги за
якими були відступлені за договором
про відступлення прав за іпотечним
договором 35 від 20.03.2009р. ВАТ «СЕБ БАНК»,
яка розташована на земельній ділянці
площею 0,0750 га, і яка належить ТОВ « 1000
дрібниць» на підставі свідоцтва про
право власності на нерухоме майно,
виданого 07.12.2006р. виконавчим комітетом
Костянтинівської міської ради на
підставі рішення №805 від 22.11.2006р.,
зареєстрованого Костянтинівським
міським бюро технічної інвентаризації
07.12.2006р., номер витягу 12798905,
реєстраційний номер 16970785, номер запису
454 в книзі 1;

- Повернути Товариству з обмеженою
відповідальністю « 1000 дрібниць» () оригінали: Свідоцтва про
право власності на нерухоме майно -
будівлю магазину « 1000 дрібниць»
загальною площею 958,7 кв.м., яка
знаходиться за адресою: Донецька
область, м.Костянтинівка, бульвар
Космонавтів, буд.7, виданого 07.12.2006р.
виконавчим комітетом Костянтинівської
міської ради на підставі рішення №805
від 22.11.2006р., Витягу про реєстрацію
права власності на нерухоме майно,
виданого Костянтинівським міським БТІ
07.12.2006р. №12798905 на будівлю магазину
« 1000 дрібниць» загальною площею 958,7
кв.м., яка знаходиться за адресою:
Донецька область, м.Костянтинівка,
бульвар Космонавтів, буд.7, та
технічного паспорта на будівлю
магазину « 1000 дрібниць» загальною
площею 958,7 кв.м., яка знаходиться за
адресою: Донецька область,
м.Костянтинівка, бульвар Космонавтів,
буд.7. є зміною предмета позову.

В судовому засіданні апеляційної
інстанції (05.03.2014р.), представник
позивача також пояснив, що його заява
про уточнення позовних вимог від
05.06.2013р. є заявою про зміну предмета
позову.

Відповідно до ст.22 ГПК України, позивач
по справі має право змінити премет або
підставу позову до початку розгляду
справи по суті.

З матеріалів справи вбачається, що
судом у судовому засіданні, яке
відбулося 23.05.2013р., за участю
представника позивача та відповідача
було з'ясовано наявність відводів
складу суду, роз'яснення сторонам прав
та їх обов'язків, з'ясування наявності
клопотань. Крім того, позивач надав
заяву про зміну предмета позову, в якій
були зазначені не існуючи номери
записів та доповнено новою окремою
позовною вимогою, а відповідач -
відзив. ( Протокол від 23.05.2013р. (а.с. 107)

Зазначене свідчить, що місцевий
господарський суд розпочав слухати
позов по суті, що унеможливлювало в
подальшому змінювати предмет або
підставу позову.

З огляду на наведене та враховуючи, що
відповідно до приписів
ст. 101 ГПК України, апеляційний
господарський суд не з'язаний доводами
апеляційної скарги і перевіряє
законність і обґрунтованість рішень
місцевого господарського суду у
повному обсязі, судова колегія дійшла
висновку, що апеляційна скарга
підлягає задоволенню , а рішення по
справі скасуванню з прийняттям нового
рішення про відмову у задоволені
позовних вимог.

Результати апеляційного провадження
оголошено в судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 49, 99, 101, 102, 103, 104, 105
Господарського процесуального кодексу
України, Донецький апеляційний
господарський суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Публічного
акціонерного товариства «Фідобанк»,
м.Київ на рішення господарського суду
Донецької області від 29.08.2013р., повний
текст якого складено та підписано
03.09.2013р. у справі №905/2909/13 -задовольнити.

Рішення господарського суду Донецької
області від 29.08.2013р., повний текст якого
складено та підписано 03.09.2013р. у справі
№905/2909/13 -скасувати.

У задоволенні позовних вимог
відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня
її прийняття. Постанову апеляційної
інстанції може бути оскаржено до
Вищого господарського суду України
протягом двадцяти днів з набрання
постановою апеляційного
господарського суду законної сили.

Головуючий суддя:
О.І. Склярук

Судді:
К.В. Богатир

Л.В.
Ушенко

Надруковано 7 прим.: 1-позивачу;
3-відповідачам; 1- до справи; 1 ДАГС; 1-ГСДО