ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

25 березня 2014 року
Справа № 913/632/14

Провадження №18пд/913/632/14

За позовом Первомайської сільської
ради Сватівського району Луганської
області, с. Первомайськ
Сватівського району Луганської
області

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивачів - Сватівська районна
державна адміністрація, м. Сватове
Луганської області

до відповідача - товариства з обмеженою
відповідальністю
сільськогосподарського підприємства
«Нібулон», м. Миколаїв

про внесення змін до договору оренди
землі від 10.06.2005 (державна реєстрація
від 22.06.2005 за № 240850/24)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Круглова
Є.О.

У засіданні брали участь:

від позивача: Башкатов
М.І., за дов. № 38 від 25.03.2014;

від відповідача:
представник не прибув;

від 3-ї особи:
представник не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Позивачем заявлено вимогу про
внесення змін до договору оренди землі
від 10.06.2005 (державна реєстрація від
22.06.2005 за № 240850/24), який укладений
між Сватівською районною державною
адміністрацією та товариством з
обмеженою відповідальністю
сільськогосподарського підприємства
«Нібулон», відносно земельної ділянки
загальною площею 1,7069 га, що знаходиться
на землях запасу Первомайської
сільської ради, зокрема:

- вступну частину змін викласти:

«Сватівська районна державна
адміністрація Луганської області (, юридична адреса: м.
Сватове, м-н Злагоди, буд. 25) в особі
голови Мормуля Володимира
Володимировича, який діє на підставі
Закону України «Про місцеві державні
адміністрації», далі по тексту -
«Сторона-1», Первомайська сільська рада
Сватівського району Луганської
області (, юридична
адреса: 92643, Луганська обл., Сватівський
р- он, с. Первомайськ, вул. Будьоного,
буд. ) в особі сільського голови
Кушнарьова Миколи Платоновича, який
діє на підставі Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»,
далі по тексту - «Сторона - 2» з однієї
сторони, та Товариства з обмеженою
відповідальністю
сільськогосподарське підприємство
«НІБУЛОН» (, юридична
адреса: 54002, місто Миколаїв, Каботажний
спуск, буд.1, Статут зареєстрований
Виконавчим комітетом Миколаївської
міської ради 23.04.2010 року за реєстровим
№ 8001033, із змінами від 29.12.2011 року
за реєстровим № 7001033) в особі
регіонального директора з
сільськогосподарського виробництва
ТОВ СП «НІБУЛОН» у Луганській,
Полтавській, Сумській та Харківській
області - Сироватки Андрія Юрійовича,
який діє на підставі довіреності від
14.11.2011 року № 1525, далі по тексту -
«Сторона-3», разом - «Сторони».

Уклали цей договір про внесення змін
про наступне:

У зв'язку зі зміною адміністративних
меж с. Первомайськ, Сватівського району
Луганської області відповідно до
рішення Луганської обласної ради від 22
травня 2012 року № 12/15 «Щодо зміни та
встановлення меж села Первомайськ
Сватівського району Луганської
області» і включенням в межі
населеного пункту села Первомайськ
земельної ділянки площею 1,7069 га
(кадастровий номер :06:004:0011),
керуючись ст.173 Земельного кодексу
України, ст.ст. 651,652,653,654 Цивільного
кодексу України, Законом України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень», Законом
України «Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо
розмежування земель державної та
комунальної власності» Сторони за
взаємною згодою домовилися внести
зміни в Договір оренди землі від 10
червня 2005 року, зареєстрований у
Сватівському районному комплексному
відділі Луганської регіональної філії
центру державного земельного кадастру
при Держкомземі України за №
240850/24, загальною площею 1,7069 га.,
яка розташована на території
Первомайської сільської ради
Сватівського району Луганської
області, шляхом заміни Орендодавця
земельної ділянки за Договором оренди
землі - Сватівської районної державної
адміністрації на Первомайську
сільську раду Сватівського району
Луганської області.»;

- викласти п. 2.1 договору оренди землі в
наступній редакції:

«В оренду передається земельна ділянка
загальною площею 1,7069 га в тому числі:
0,1183 га - під будівлями та спорудами і
1,5886 га - під дорогами, під'їздами,
перехрестями, майданами, кадастровий
номер :06:004:0011, яка розташована в
межах населеного пункту, на території
Первомайської сільської ради
Сватівського району Луганської
області»;

- пункт 2.4 договору оренди землі
викласти в наступній редакції:

«Нормативно грошова оцінка земельної
ділянки станом на 01.10.2013 року становить
853190,55 грн. (вісімсот п'ятдесят три
тисячі сто дев'яносто гривень п'ятдесят
п'ять копійок)»;

- пункт 4.4 договору оренди землі
викласти в наступній редакції:

«Оренда плата вноситься орендарем у
грошовій формі - 85319,06 грн. (вісімдесят
п'ять тисяч триста дев'ятнадцять
гривень 06 копійок) у рік; 7109,92 (сім тисяч
сто дев'ять гривень дев'яносто дві
копійки) щомісячно протягом 30
календарних днів, наступних за
останніми календарним днем звітного
(податкового) місяця згідно статей 287,
288, 289 Податкового Кодексу України».

Обчислення розміру орендної плати за
землю здійснюється з урахуванням
індексів інфляції, згідно
законодавства.

- розділ 8 зазначеного вище
договору оренди землі доповнити
пунктом 8.3 такого змісту:

«Право оренди земельної ділянки може
передаватися у заставу за письмовою
згодою Сторін та не може вноситися до
статутного фонду»;

- даний договір про внесення змін
є невід'ємною частиною договору оренди
землі. Інші умови Договору оренди
землі, до яких не внесені зміни,
зберігають чинність;

- даний договір про внесення змін
набирає чинності з моменту підписання
його сторонами, скріплення печатками
та внесення даних до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно;

- даний договір про внесення змін
укладений у чотирьох примірниках на
трьох сторінках машинописного тексту,
що мають однакову юридичну силу, один з
яких знаходиться в Сторони -1, другий в
Сторони -2, третій в Сторони -3, четвертий
в Реєстраційній службі Сватівського
районного управління юстиції;

2.9. Реквізити сторін викласти:

Сторона - 1 Сватівська районна державна
адміністрація юридична
адреса: м. Сватове, м-н Злагоди,
б.25Сторона - 2 Первомайська сільська
рада Сватівського району Луганської
області юридична
адреса: 92643, с. Первомайськ,
Сватівського району, Луганської
областіСторона - 3 Товариство з
обмеженою відповідальністю
сільськогосподарське підприємство
«НІБУЛОН» р/р 88 в
МФ ВАТ «Державного
експертно-імпортного банку України» м.
Миколаїв, МФО 326739 юридична адреса: 54002,
м. Миколаїв. вул. Каботажний спуск, 1
поштова адреса: 54030, м. Миколаїв, вул.
Фалеєвська, 9-б

ПІДПИСИ СТОРІН

В.В. МормульМ.П. КушнарьовА.Ю.
Сироватка

Представники відповідача та
третьої особи в судове засідання не
прибули.

Відповідач надіслав телеграму від
20.03.2014 № 1418, у якій просить суд
відкласти розгляд справи на іншу дату.

Відзивом на позовну заяву від 19.03.2014 №
10/38-773 третя особа зазначила, що вважає
вимоги позивача обґрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Також, третя особа надіслала
клопотання від 19.03.2014 № 10/38-774 про
розгляд справи без її представника.

Враховуючи те, що відповідач у
судове засідання не прибув, та для
витребування документів, необхідних
для розгляду справи, розгляд справи
слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на
08.04.2014, на 11 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду за
адресою: м. Луганськ, вул.
Коцюбинського, 2, каб. № 513 /Суддя
Корнієнко В.В./.

3. Позивачу: письмово уточнити, про
які зміни йдеться у п. 2.1 прохальної
частини позовної заяви; подати докази
опублікування (оприлюднення): рішення
Первомайської сільської ради від 30.12.2011
№ 19/4 «Про встановлення розміру
орендної плати за землі
сільськогосподарського та
несільськогосподарського призначення
на території Первомайської сільської
ради» та рішення Первомайської
сільської ради від 18.02.2014 № 61/1 «Про
встановлення розміру орендної плати за
землі сільськогосподарського та
несільськогосподарського призначення
на території Первомайської сільської
ради»; письмово обґрунтувати, чому в
пункті 2.4. договору оренди вказана
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки станом на 01.10.2013, подати докази
своїх доводів; подати заперечення на
відзив відповідача, документальне
підтвердження і нормативне
обґрунтування заперечень.

4. Відповідачу: подати оригінал
договору оренди землі щодо якого
заявлено вимоги (у доданій до позовної
заяві копії цього договору неможливо
причитати дату та номер його
реєстрації); подати суду відзив на
позовну заяву, документальне і
нормативне підтвердження викладених у
відзиві доводів; подати докази
направлення копії відзиву на адресу
відповідача та третьої особи;
документальне підтвердження
повноважень юридичної особи (Статут,
свідоцтво про державну реєстрацію)
оригінали - для огляду, належні копії -
до справи.

5. Третій особі (Сватівській РДА):
подати оригінал договору оренди землі
щодо якого заявлено вимоги (у доданій
до позовної заяві копії цього договору
неможливо причитати дату та номер його
реєстрації).

Присутність представників сторін в
засідання суду обов'язкова.

Присутність представників третьої
особи в засідання суду не обов'язкова.

Суддя
В.В. Корнієнко