ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

01 квітня 2014 року
Справа №913/605/14

Провадження №32пд/913/605/14

за позовом: Луганської міської ради,
м.Луганськ,

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс», м.Луганськ,

про внесення змін до договору оренди
землі від 26.05.2005р., державна реєстрація
№58 від 30.05.2005р.

Суддя: Паляниця Ю.О.

Секретар судового засідання: Антонова
І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Саркісян Я.Г. - гол.
спец.-юрисконс.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Луганська міська рада,
м.Луганськ звернувся до господарського
суду Луганської області з позовом до
відповідача, Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс», м.Луганськ про
внесення змін до договору оренди землі
від 26.05.2005р., державна реєстрація
№58 від 30.05.2005р. зі змінами до
нього, який укладений з Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Спеціалізований газовий сервіс»,
відносно земельної ділянки площею 0,4526
га, яка розташована за адресою:
м.Луганськ, вул.Таллінская, а саме:

- викладення п.8 розділу «Орендна плата»
договору оренди землі в редакції « 8.
Річна орендна плата встановлюється у
розмірі земельного податку із
застосуванням до нього договірного
коефіцієнту 4,5»;

- доповнення п.4 розділу «Об'єкт оренди»
договору новим абзацом наступного
змісту: «На момент внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація від 30.05.2005р. за
№58 зі змінами до нього,
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки становить - 1715399,26 грн (один
мільйон сімсот п'ятнадцять тисяч
триста дев'яносто дев'ять гривень, 26
коп.). Після набрання чинності цим
договором про внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація від 30.05.2005р. за
№58 зі змінами до нього,
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки, в тому числі коефіцієнт
функціонального використання
земельної ділянки визначаються
(змінюються) згідно рішення Луганської
міської ради від 28.12.2007р. №28/10 або
згідно іншого нормативно-правового
рішення, прийнятого замість вказаного,
органом уповноваженим орендодавцем,
про що вказаний орган надає відповідну
довідку орендарю у тижневий термін
після звернення орендаря до вказаного
органу»;

- доповнення п.9 розділу «Орендна плата»
договору новим абзацом наступного
змісту: «На момент внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація від 30.05.2005р.
№58 зі змінами до нього, розмір
річної орендної плати у гривнях, згідно
мети використання земельної ділянки
складає - 77192,97 грн (сімдесят сім тисяч
сто дев'яносто дві грн, 97 коп.)».

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що згідно із
рішенням №9/12 від 27.05.2011р. Луганської
міської ради річна орендна плата за
земельну ділянку, яка перебуває у
користуванні відповідача, має
встановлюватись у розмірі земельного
податку збільшеного на коефіцієнт 4,5.
Крім того, як вказує позивач, спірний
договір має містити положення відносно
нормативно-грошової оцінки земельної
ділянки, що відповідають рішенню №69/27
від 27.08.2010р. Луганської міської ради
«Про деякі питання щодо укладання
договорів оренди землі».

Вказані обставини, за твердженням
позивача, зумовлюють необхідність
внесення змін до п.п.4, 8, 9 договору
оренди землі від 26.05.2005р.

Відповідач в судові засідання 18.03.2014р.,
01.04.2014р. не з'явився. Одночасно, 31.03.2014р.
від Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс» надійшло клопотання
№39 від 31.03.2014р., за змістом якого
відповідач позов визнав, розгляд
справи просив здійснити без участі
власного представника.

Стаття 22 Господарського
процесуального кодексу України
передбачає, що прийняття участі у
судовому засіданні є правом сторони.
При цьому, норми вказаної статті
зобов'язують сторони добросовісно
користуватись належними їм
процесуальними правами.

Статтею 77 зазначеного Кодексу України
передбачено, що господарський суд
відкладає в межах строків,
встановлених ст.69 цього Кодексу
розгляд справи, коли за якихось
обставин спір не може бути вирішено в
даному засіданні.

Відкладення розгляду справи є правом
та прерогативою суду, основною умовою
для якого є не відсутність у судовому
засіданні представників сторін, а
неможливість вирішення спору у
відповідному судовому засіданні.

Згідно із п.3.9.2 постанови №18 від 26.12.2011р.
Пленуму Вищого господарського суду
України «Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції» у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

За висновками суду, незважаючи на те, що
відповідач у судові засідання 18.03.2014р.,
01.04.2014р. на виклик суду не з'явився,
справа може бути розглянута за
наявними у ній документами у
відповідності до вимог ст.75
Господарського процесуального кодексу
України, а неявка вказаного учасника
судового спору не перешкоджає
вирішенню справи по суті.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення позивача,
господарський суд встановив:

Земельні відносини щодо володіння,
користування і розпорядження землею
регулюються Конституцією України,
Земельним кодексом України, а також
прийнятими відповідно до них
нормативно-правовими актами.

Згідно із ст.13 Конституції України від
імені українського народу права
власника, зокрема, на землю здійснюють
органи державної влади та органи
місцевого самоврядування в межах,
визначених Конституцією України.

Відповідно до ст.ст.142, 143 Основного
Закону України до матеріальної основи
органів місцевого самоврядування, крім
інших об'єктів, належить земля,
управління якою здійснюють
територіальні громади через органи
самоврядування в межах їх повноважень
шляхом прийняття рішень.

За змістом ст.12 Земельного кодексу
України до повноважень сільських,
селищних, міських рад у галузі
земельних відносин належить
розпорядження землями територіальних
громад; надання земельних ділянок у
користування із земель комунальної
власності відповідно до цього Кодексу.

Статтею 116 Земельного кодексу України
визначено, що громадяни та юридичні
особи набувають права власності та
права користування земельними
ділянками із земель державної або
комунальної власності, в тому числі, за
рішенням органів місцевого
самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом.

В силу норм ст.124 вказаного Кодексу
України передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній
або комунальній власності,
здійснюється, зокрема, на підставі
рішення відповідного органу місцевого
самоврядування шляхом укладення
договору оренди земельної ділянки.

Частиною 1 ст.792 Цивільного кодексу
України встановлено, що за договором
найму (оренди) земельної ділянки
наймодавець зобов'язується передати
наймачеві земельну ділянку на
встановлений договором строк у
володіння та користування за плату.

За приписами ст.13 Закону України «Про
оренду землі» договір оренди землі - це
договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства.

Як встановлено судом, 19.04.2005р.
Луганською міською радою прийнято
рішення №32/194 «Про передачу Товариству
з обмеженою відповідальністю
«Спеціалізований газовий сервіс» в
оренду земельну ділянку під розміщену
споруду, будівництво та розміщення
автомобільної газонаповнювальної
компресорної станції за адресою:
вул.Таллінская, 62-б».

На виконання вказаного рішення, 26.05.2005р.
між Луганською міською радою
(орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Спеціалізований газовий сервіс»
(орендар) укладено договір оренди
землі, про що 30.05.2005р. у книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та право постійного
користування землею, договорів оренди
землі Артемівського району м.Луганська
вчинено запис за №58.

За приписами п.п.1, 2 вказаного договору
орендодавець на підставі рішення №32/194
від 19.04.2005р. Луганської міської ради
надає, а орендар приймає в строкове
платне користування земельну ділянку
під розміщену споруду, будівництво та
розміщення автомобільної
газонаповнювальної компресорної
станції за адресою: вул.Таллінская, 62-б.
В оренду передається земельна ділянка
загальною площею 0,4526 га.

За змістом п.4 договору від 26.05.2005р.
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки становить 763667,45 грн.

Пунктом 8 укладеного сторонами
правочину передбачено, що річна
орендна плата встановлюється у розмірі
земельного податку (річного), який діє
на момент укладання договору оренди
земельної ділянки збільшеного на
коефіцієнт 2,5.

Відповідно до п.9 договору від 26.05.2005р.
орендна плата вноситься орендарем у
грошовій безготівковій формі. На
момент укладання договору розмір
орендної плати складає - 19091,68 грн.

Згідно із п.8 вказаної угоди договір
укладено до 19.04.2054р.

Наразі, 31.05.2005р. між сторонами було
підписано акт, за змістом якого
орендодавець відповідно до рішення
№32/194 від 19.04.2005р. Луганської міської
ради передав, а орендар прийняв
земельну ділянку площею 0,4526 га за
адресою: пл.Таллінская, 62-б.

22.10.2013р. рішенням господарського суду
Луганської області по справі №913/2571/13
за позовом Прокурора Артемівського
району міста Луганська в інтересах
держави в особі Луганської міської
ради до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс», за участю третьої
особи без самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача - Управління
Держземагентства у м.Луганську
Луганської області про внесення змін
до договору оренди землі, внесено зміни
до договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація №8 від
30.05.2005р., а саме: викладено п.8 розділу
«Орендна плата» договору у новій
редакції: « 8. Річна орендна плата
встановлюється у розмірі земельного
податку із застосуванням до нього
договірного коефіцієнту 3».

Виходячи з принципу повного,
всебічного та об'єктивного розгляду
всіх обставин справи, суд дійшов
висновку, що вимоги Луганської міської
ради про внесення змін до договору від
26.05.2005р. підлягають задоволенню, з
огляду на наступне:

За змістом ч.ч.1, 2 ст.651, ч.1 ст.652
Цивільного кодексу України зміна або
розірвання договору допускається лише
за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом, а також у разі
істотної зміни обставин, якими сторони
керувалися при укладенні договору.

В силу норм ст.30 Закону України «Про
оренду землі» зміна умов договору
оренди землі здійснюється за взаємною
згодою сторін. У разі недосягнення
згоди щодо зміни умов договору оренди
землі спір вирішується в судовому
порядку.

За приписами п.31 договору від 26.05.2005р.
зміна умов договору здійснюється у
письмовій формі за взаємною згодою
сторін та нотаріально посвідчується. У
разі недосягнення згоди щодо зміни
умов договору спір розв'язується у
судовому порядку.

Тобто, нормами чинного законодавства, а
також умовами укладеного сторонами
правочину передбачено можливість
зміни умов договору за рішенням суду на
вимогу однієї із сторін.

Відповідно до п.2 ч.3 ст.6 Цивільного
кодексу України сторони в договорі не
можуть відступити від положень актів
цивільного законодавства, якщо в цих
актах прямо вказано про це, а також у
разі, якщо обов'язковість для сторін
положень актів цивільного
законодавства випливає з їх змісту або
із суті відносин між сторонами.

За правилами ч.1 ст.632 вказаного Кодексу
України ціна в договорі встановлюється
за домовленістю сторін. У випадках,
встановлених законом, застосовуються
ціни (тарифи, ставки тощо), які
встановлюються або регулюються
уповноваженими органами державної
влади або органами місцевого
самоврядування.

Пунктом 13 договору від 26.05.2005р.
передбачено, що розмір орендної плати
переглядається один раз на рік у разі:
зміни умов господарювання,
передбачених договором; зміни розмірів
земельного податку, підвищення цін,
тарифів, у тому числі внаслідок
інфляції; погіршення стану орендованої
земельної ділянки не з вини орендаря,
що підтверджено документами; в інших
випадках, передбачених законом.

Як встановлено судом, 27.05.2011р.
Луганською міською радою було прийнято
рішення №9/12 «Про деякі питання щодо
орендної плати за землю у м.Луганську»,
у відповідності до п.1 якого визначено,
що при прийнятті Луганською міською
радою рішень про передачу фізичним та
юридичним особам в оренду земельних
ділянок та при внесенні змін до
вказаних рішень та до договорів оренди
землі щодо зміни розміру річної
орендної плати, розмір річної орендної
плати за земельну ділянку
встановлюється у цих рішеннях та у
договорах оренди землі у розмірі
земельного податку із застосуванням до
нього договірного коефіцієнту залежно
від мети використання земельної
ділянки, яка (мета) та які (договірні
коефіцієнти) зазначені у додатку до
цього рішення. При цьому, розмір річної
орендної плати за будь-яку земельну
ділянку повинен бути не меншим ніж
трикратний розмір земельного податку
за цю земельну ділянку, який (розмір
земельного податку) передбачений
Податковим кодексом України, та не може
перевищувати 12 відсотків нормативної
грошової оцінки цієї земельної
ділянки.

Згідно із додатком до рішення №9/12 від
27.05.2011р. позивача, у разі використання
земельної ділянки під
паливно-роздавальні, автозаправні
станції, пункти, комплекси тощо, які
здійснюють продаж нафтопродуктів або
газу, при визначені розміру орендної
плати застосовується коефіцієнт 4,5.

За приписами ч.1 ст.73 Закону України
«Про місцеве самоврядування в Україні»
акти ради, сільського, селищного,
міського голови, голови районної в
місті ради, виконавчого комітету
сільської, селищної, міської, районної
у місті (у разі її створення) ради,
прийняті в межах наданих їм
повноважень, є обов'язковими для
виконання всіма розташованими на
відповідній території органами
виконавчої влади, об'єднаннями
громадян, підприємствами, установами
та організаціями, посадовими особами, а
також громадянами, які постійно або
тимчасово проживають на відповідній
території.

У відповідності до п.2.19 постанови №6
від 17.05.2011р. Пленуму Вищого
господарського суду України «Про деякі
питання практики розгляду справ у
спорах, що виникають із земельних
відносин» у разі прийняття
уповноваженим органом рішення про
внесення змін до ставок орендної плати
за землю та затвердження нових
коефіцієнтів, що використовуються для
розрахунку орендної плати за земельні
ділянки, такі обставини можуть не
братися судом до уваги лише у разі
скасування відповідного рішення
органу виконавчої влади або органу
місцевого самоврядування в
установленому законом порядку.

Приймаючи до уваги, що обставин
скасування рішення №9/12 від 27.05.2011р.
Луганської міської ради «Про деякі
питання щодо орендної плати за землю у
м.Луганську» учасниками судового спору
не наведено, а судом не встановлено, суд
приймає до уваги положення вказаного
акту органу місцевого самоврядування
щодо розміру коефіцієнта, який має
застосовуватись при визначенні
орендної плати за землю.

Як свідчать матеріали справи, 25.01.2014р.
позивач звернувся до відповідача з
листом №И01/03-13/531/0/2-14, у відповідності
до якого запропонував Товариству з
обмеженою відповідальністю
«Спеціалізований газовий сервіс»
внести у договір від 26.05.2005р. зміни, що є
предметом розгляду у цій справі.

За змістом листа №18 від 14.02.2014р.
відповідача Товариство з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс» зазначило, що наданий
позивачем проект договору не
відповідає висновкам, які викладені у
рішенні господарського суду
Луганської області від 22.10.2013р. по
справі №913/2571/13, зокрема, за текстом
проекту договору вказано коефіцієнт 4,5
замість коефіцієнту 3.

Відтак, договір про внесення змін до
спірного договору сторонами
підписаний не був.

Таким чином, з огляду на зміст рішення
№9/12 від 27.05.2011р. Луганської міської
ради «Про деякі питання щодо орендної
плати за землю у м.Луганську»,
приймаючи до уваги, що згідно із п.1
спірного договору земельна ділянка
надавалась під розміщену споруду,
будівництво та розміщення
автомобільної газонаповнювальної
компресорної станції, річний розмір
орендної плати за договором від 26.05.2005р.
має встановлюватись у розмірі
земельного податку із застосуванням до
нього коефіцієнту 4,5.

Одночасно, за приписами п.п.271.1, 271.1.1,
271.1.2 ст.271 Податкового кодексу України
базою оподаткування є нормативна
грошова оцінка земельних ділянок з
урахуванням коефіцієнта індексації,
визначеного відповідно до порядку,
встановленого цим розділом або площа
земельних ділянок, нормативну грошову
оцінку яких не проведено.

Пунктом 34 ч.1 ст.26 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні»
передбачено, що виключно на пленарних
засіданнях сільської, селищної,
міської ради вирішуються питання
регулювання земельних відносин.

Статтею 23 Закону України «Про оцінку
земель» передбачено, що технічна
документація з нормативної грошової
оцінки земельних ділянок у межах
населених пунктів затверджується
відповідною сільською, селищною,
міською радою.

Згідно із ст.ст.18, 20 Закону України «Про
оцінку земель» нормативна грошова
оцінка земельних ділянок проводиться
відповідно до державних стандартів,
норм, правил, а також інших
нормативно-правових актів на землях
усіх категорій та форм власності.
Нормативна грошова оцінка земельних
ділянок розташованих у межах населених
пунктів незалежно від їх цільового
призначення проводиться не рідше ніж
один раз на 5 - 7 років. Дані про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки оформляються як
витяг з технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель.

Тобто, зміна розміру
нормативно-грошової оцінки землі є
передумовою зміни розміру орендних
платежів, що не залежить від
волевиявлення сторін договору оренди
землі та є способом регулювання
державою плати за користування землею.

Як свідчать матеріали справи, 27.08.2010р.
Луганською міською радою було прийнято
рішення №69/27 «Про деякі питання щодо
укладання договорів оренди землі», за
змістом п.1 якого при укладанні
договорів оренди землі, які
укладаються на підставі рішень
Луганської міської ради про передачу
фізичним (юридичним) особам в оренду
земельних ділянок, в них (в договорах)
передбачаються певні істотні умови.

Зокрема, за приписами п.1.2
вищезазначеного рішення у договорах
оренди землі має міститися положення
наступного змісту: «На момент
укладання договору нормативна грошова
оцінка земельної ділянки, яка
передається в оренду, становить _____
гривень. Після набрання чинності
договором оренди землі протягом
терміну дії договору нормативна
грошова оцінка земельної ділянки, в
тому числі коефіцієнт функціонального
використання земельної ділянки,
визначаються (змінюються) згідно
рішення Луганської міської ради від
28.12.2007р. №28/10, або згідно іншого
нормативно-правового рішення,
прийнятого замість вказаного.
Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки визначається (змінюється)
органом, уповноваженим орендодавцем,
на підставі Витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки, який
надається органом, уповноваженим
діючим законодавством, про що орендарю
не пізніш десяти днів після його
звернення до органу, уповноваженому
орендодавцем, надається відповідна
довідка».

Виходячи зі змісту витягу №1-3-14/2413-дод
від 10.12.2013р. Управління
Держземагентства у м.Луганську
Луганської області нормативна грошова
оцінка земельної ділянки площею 4526 кв.м
за адресою: м.Луганськ, вул.Таллінская,
62-б, становить 1715399,26 грн.

За таких обставин, приймаючи до уваги
приписи ч.1 ст.73 Закону України «Про
місцеве самоврядування в Україні» щодо
обов'язковості актів органів місцевого
самоврядування, враховуючи, що
запропонована позивачем редакція п.4
договору від 26.05.2005р. відповідає
положенням рішення №69/27 від 27.08.2010р.
Луганської міської ради та
узгоджується з відомостями, що наявні у
вказаному вище витягу, за висновками
суду, вимога позивача в частині
доповнення п.4 розділу «Об'єкт оренди»
договору від 26.05.2005р. новим абзацом
також є обґрунтованою.

Крім того, враховуючи висновки суду
щодо наявності підстав для
застосування коефіцієнту 4,5 при
визначенні розміру орендної плати за
спірним правочином, а також зміст
витягу №1-3-14/2413-дод від 10.12.2013р.
Управління Держземагентства у
м.Луганську Луганської області
стосовно розміру нормативно-грошової
оцінки земельної ділянки за адресою;
м.Луганськ, вул.Таллінская, річний
розмір орендної плати за договором від
26.05.2005р. має дорівнювати 77192,97 грн (1715399,26
грн х 4,5% = 77192,97 грн).

Відтак, за висновками суду,
обґрунтованою є вимога позивача про
доповнення п.9 розділу «Орендна плата»
договору від 26.05.2005р. новим абзацом «На
момент внесення змін до договору
оренди землі від 26.05.2005р., державна
реєстрація №58 від 30.05.2005р. зі
змінами до нього, розмір річної
орендної плати у гривнях, згідно мети
використання земельної ділянки
складає - 77192,97 грн».

Як вказувалося вище, відповідач у
клопотанні №39 від 31.03.2014р. позовні
вимоги заявлені позивачем визнав у
повному обсязі.

Згідно із ч.5 ст.78 Господарського
процесуального кодексу України в разі
визнання відповідачем позовних вимог
господарський суд приймає рішення про
задоволення позову.

Наразі, судом не встановлено в діях
відповідача, пов'язаних з визнанням
позову, конкретних порушень закону, а
також фактів, які б доводили порушення
визнанням позову прав і законних
інтересів інших осіб.

Таким чином, приймаючи до уваги
вищенаведене, позов Луганської міської
ради до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс» про внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно зі ст.49 Господарського
процесуального кодексу України
судовий збір належить стягнути з
відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст.43, 49, 75, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Луганської міської
ради, м.Луганськ до Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Спеціалізований газовий сервіс»,
м.Луганськ про внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація №58 від
30.05.2005р. зі змінами до нього,
задовольнити.

Внести зміни до договору оренди землі
від 26.05.2005р., державна реєстрація
№58 від 30.05.2005р., який укладений з
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс» відносно земельної
ділянки, яка розташована за адресою:
м.Луганськ, вул.Таллінская, загальною
площею 0,4526 га, а саме:

- викласти п.8 розділу «Орендна плата»
договору оренди землі в редакції « 8.
Річна орендна плата встановлюється у
розмірі земельного податку із
застосуванням до нього договірного
коефіцієнту 4,5»;

- доповнити п.4 розділу «Об'єкт оренди»
договору новим абзацом наступного
змісту: «На момент внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація від 30.05.2005р. за
№58 зі змінами до нього,
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки становить - 1715399,26 грн (один
мільйон сімсот п'ятнадцять тисяч
триста дев'яносто дев'ять гривень, 26
коп.). Після набрання чинності цим
договором про внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація від 30.05.2005р. за
№58 зі змінами до нього,
нормативна грошова оцінка земельної
ділянки, в тому числі коефіцієнт
функціонального використання
земельної ділянки визначаються
(змінюються) згідно рішення Луганської
міської ради від 28.12.2007р. №28/10 або
згідно іншого нормативно-правового
рішення, прийнятого замість вказаного,
органом уповноваженим орендодавцем,
про що вказаний орган надає відповідну
довідку орендарю у тижневий термін
після звернення орендаря до вказаного
органу»;

- доповнити п.9 розділу «Орендна плата»
договору новим абзацом наступного
змісту: «На момент внесення змін до
договору оренди землі від 26.05.2005р.,
державна реєстрація від 30.05.2005р.
№58 зі змінами до нього, розмір
річної орендної плати у гривнях, згідно
мети використання земельної ділянки
складає - 77192,97 грн (сімдесят сім тисяч
сто дев'яносто дві грн, 97 коп.)».

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Спеціалізований
газовий сервіс» (91038, м.Луганськ,
Артемівський район, вул.Таллінская,
буд.62Б, ) на користь
Луганської міської ради (91000,
м.Луганськ, Ленінський район,
вул.Коцюбинського, буд.14, ) судовий збір в сумі 1218 грн.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

У судовому засіданні 01.04.2014р. оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Повне рішення складено 03.04.2014р.

Суддя
Ю.О. Паляниця