ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.03.14р. Справа № 904/897/14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Лайт Інвест Сервіс",
м. Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Будплюс", м. Кривий
Ріг

про стягнення заборгованості у сумі 41
277,14 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: Метка Л.І., наказ № 3-к від
01.04.2005 року, директор;

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Лайт Інвест Сервіс"
звернулось до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом
про стягнення 35 807, 24 грн., що складають
суму заборгованості за договором № 65
від 01.10.2010 року, 2 767,46 грн. пені, 2 489,83 грн.
річних та 212,61 грн. інфляційних витрат.

Відповідач відзив на позов не надав,
його представник в засідання не
з'явився.

Останній був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, виходячи з наступного.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 13.03.14 р.,
суд зобов'язав позивача вручити
відповідачу ухвалу про відкладення
розгляду справи на 27.03.14 р. за адресою з
витягу з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців.

На виконання вимог вище зазначеної
ухвали, позивач вручив відповідачу
ухвалу від 13.03.14 р., що підтверджується
підписом директора підприємства
відповідача про отримання зазначеної
ухвали. ( а.с. 122-124)

27.03.14 р. в судовому засіданні оголошені
вступна та резолютивна частини рішення
(ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України).

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представника позивача,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2010 р. між Товариство з обмеженою
відповідальністю „Лайт Інвест Сервіс"
(Позивач) та Товариством з обмеженою
відповідальністю „Будплюс"
(Відповідач) укладено договір оренди №
65 від 01.10.2010 р. (далі - Договір).

Відповідно до п. 1 вище зазначеного
договору, Орендодавець передає в
строкове, поворотне, оплатне, тимчасове
володіння та користування нежиле
приміщення за адресою: вул.
Орджонікідзе, 4, загальною площею 18 кв.
м., номер кімнати 306, поверх 3.

Орендар зобов'язується прийняти та
своєчасно оплатити орендні платежі за
Договором. ( п. 7.1.2.)

Відповідно до ч.1 ст. 759 Цивільного
кодексу України, за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

Строк оренди складає з 01.10.2010 р. по 01.10.2012
р. з моменту прийняття орендованого
приміщення по акту приймання. ( п. 4.1.)

Виконуючи умови договору, Орендодавець
передав, а Орендар прийняв об'єкт
оренди в строкове, поворотне, оплатне,
тимчасове володіння та користування,
що підтверджується наступними актами
здачі-приймання виконаних робіт: № 403
від 29.10.2010 р., № 410 від 30.11.2010 р., № 445 від
30.11.2010 р., № 455 від 30.12.2010 р., № 5 від 31.01.2011
р., № 42 від 28.02.2011 р., № 80 від 31.03.2011 р., №
120 від 30.04.2011 р., № 160 від 31.05.2011 р., № 200 від
30.06.2011 р., № 246 від 31.07.2011 р., № 283 від 31.08.2011
р., № 325 від 30.08.2011 р. № 327 від 30.09.2011 р., №
366 від 31.10.2011 р., № 407 від 30.11.2011 р., № 447 від
31.12.2011 р., № 5 від 31.01.2012 р., № 48 від 29.02.2012
р., № 86 від 31.03.2012 р., № 125 від 30.04.2012 р., №
163 від 31.05.2012 р., № 203 від 30.06.2012 р., № 248 від
31.07.2012 р., № 291 від 31.08.2012 р., № 332 від 30.09.2012
р. ( а.с. 19-44)

Згідно ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу
України, за користування майном з
наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 5.1. Договору, розмір
орендної плати складає 30 грн. за один
кв.м. за місяць. Додатково до орендної
плати нараховується і сплачується
згідно виставлених рахунків, та
відноситься до відшкодування витрат по
утриманню приміщення:

- земельний податок в розмірі та
порядку, визначених законодавством
України;

- в опалювальний період - газ,
згідно показників лічильника,
пропорційно займаній площі;

- за використання електроенергії
Орендатор сплачує витрати Орендодавцю
згідно добової норми споживання (3,75
кВт/ч). Добова норма споживання
електроенергії однієї кімнати площею 18
кв.м. розраховується за формулою,
визначеною в Договорі;

- водостоки, згідно середньої
норми витрат літрів на людино-день.

В п. 2.3. сторони узгодили, що умовами
розрахунків є передплата. Оплата
орендної плати за наступний місяць
Орендар проводить не пізніше 20 числа
поточного місяця, шляхом перерахування
грошових коштів на розрахунковий
рахунок або внесення грошових коштів в
касу Орендодавця.

Позивачем були виставлені відповідачу
наступні рахунки на оплату: № 406 від
01.10.2010 р., № 413 від 01.11.2010 р., № 448 від 01.11.2010
р., № 458 від 01.12.2010 р., № 5 від 03.01.2011 р., № 42
від 01.02.2011 р., № 80 від 01.03.2011 р., № 119 від
01.04.2011 р., № 159 від 04.05.2011 р., № 199 від 01.06.2011
р., № 245 від 01.07.2011 р, № 283 від 01.08.2011 р., №
319 від 16.08.2011 р, № 327 від 01.09.2011 р., № 366 від
01.10.2011 р., № 407 від 01.11.2011 р., № 447 від 01.12.2011
р., № 5 від 01.01.2012 р., № 48 від 01.02.2012 р., № 86
від 01.03.2012 р., № 125 від 01.04.2012 р., № 163 від
01.05.2012 р., № 203 від 01.06.2012 р., № 248 від 01.07.2012
р., № 291 від 01.08.2012 р., № 332 від 01.09.2012 р. на
загальну суму 41 796, 09 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином,
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту, або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Відповідач неналежним чином виконав
зобов'язання з оплати орендних
платежів, сплативши частково в сумі 5
988, 85 грн.

Доказів виконання зобов'язання щодо
погашення заборгованості в сумі 35 807,
24 грн., відповідач, на момент розгляду
спору не надав.

З огляду на викладене, вимоги щодо
стягнення зазначеної вище суми, слід
визнати обґрунтованими і такими, що
підлягають задоволенню.

Відповідно ст. 625 Цивільного кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошових зобов'язань на
вимогу кредитора, зобов'язаний
сплатити суму боргу з урахуванням
встановленого індексу інфляції за весь
час прострочення, а також 3 відсотка
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Згідно наданому розрахунку сума річних
за період з 21.09.2011 р. по 13.01.2014 р. складає 2
489, 83 грн.; сума інфляції за період з
21.09.2011 р. по 13.01.2014 р. складає 212, 61 грн.

Зазначені вище суми підлягають до
примусового стягнення.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу
України порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України
встановлено, що у разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки.

За порушення строків внесення орендних
платежів, сторонами в договорі
передбачена відповідальність у
вигляді сплати пені в розмірі 0,5 % від
суми заборгованості за кожен день
прострочки (п.9.2.1.)

Згідно наданому позивачем розрахунку
до стягнення підлягає пеня за період з
21.09.2011 р. по 20.03.2012 р. в сумі 2 767, 46 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, ч. 1 ст.ст. 759,
762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49,
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю „Будплюс" (50051,
Дніпропетровськ обл., м. Кривий Ріг, вул.
Орджонікідзе, буд. 4, р/р 2151 в РФ КБ
„Приватбанк", МФО 305750, )
на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю „Лайт Інвест Сервіс"
(50051, м. Кривий Ріг, вул. Орджонікідзе,
буд. 4, р/р 1980 в Філії банку
„Фінанси та Кредит", МФО 305835, ) 35 807 (тридцять п'ять тисяч
вісімсот сім гривень) 24 коп. основного
боргу, 2 489 (дві тисячі чотириста
вісімдесят дев'ять гривень) 83 коп.
річних, 212 (двісті дванадцять гривень) 61
коп. інфляційних витрат, 2 767 (дві тисячі
сімсот шістдесят сім гривень) 46 коп.
пені, 1 827 (одна тисяча вісімсот
двадцять сім гривень) судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя І.Ф. Мельниченко

Повне рішення складено: 28.03.14 р.