ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

11.03.2014
справа №
905/9223/13

Представниками сторін не надані
письмові клопотання про здійснення
технічної фіксації судового процесу.
Відповідно до статті 81-1 ГПК України
складається протокол судового
засідання.

Господарський суд Донецької області у
складі судді Гринько С.Ю. при секретарі
судового засідання Попової С.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали позовної заяви:

за участю представників сторін:

від позивача - Горшкова О.В. -
довіреність від 17.06.2013р.,

від відповідача - Семенова Т.В, -
довіреність від 16.12.2013р.,

за позовом - Комунального
підприємства „Компанія „Вода Донбасу"
м. Донецьк в особі

Горлівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного

господарства м.
Горлівка

до відповідача - Комунального
підприємства «Міська служба єдиного
замовника» Горлівської

міської ради м.
Горлівка

про зобов'язання відповідача укласти
договір про надання комунальних послуг
від 01.01.2014р., запропонованого позивачем

СУТЬ СПОРУ:

27.12.2013р. позивач, КП „Компанія „Вода
Донбасу" в особі Горлівського
виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, звернувся до
господарського суду з позовом про
зобов'язання Комунального
підприємства «Міська служба єдиного
замовника» Горлівської міської ради
укласти договір про надання
комунальних послуг №2215 на 2014рік,
запропонованого позивачем.

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на Закони України „Про
житлово-комунальні послуги", „Про
питну воду та питне водопостачання",
які зазначають, що послуги з питного
постачання надаються споживачам
підприємством питного водопостачання
здійснюється виключно на договірних
засадах з обов'язковим укладанням
договору, а також ст.ст. 179-188
Господарського кодексу України, якими
визначений порядок укладання
господарських договорів.

В обґрунтування позовних вимог надав
рішення виконавчого комітету
Горлівської міської ради №822 від
04.08.2010р. «Про визначення виконавців
послуг у житловому фонді м. Горлівка»
із внесеними змінами рішенням №1041 від
15.09.2010р., проект спірного договору та
докази його отримання відповідачем
18.11.2013р., який не було повернуто на
адресу позивача.

Відповідач 1103.2014р. заперечив проти
задоволення позовних вимог, про що
зазначив у письмовому відзиві, с тієї
підстави, що сторонами не узгоджені
істотні умови договору про надання
комунальних послуг №2215. Також
зазначив, що у відповідача з іншими
підприємствами укладені договори про
надання комунальних послуг з
утримання, обслуговування та ремонту
житлових будинків, споруд, обладнання
та іншого комунального майна, яке
знаходиться на балансі КП «Міська
служба єдиного замовника», а отже він
не є виконавцем послуг з
водопостачання.

В судових засіданнях від 20.01.2014р. та
25.02.2014р. господарським судом, на
підставі ст.. 77 Господарського
процесуального кодексу України,
оголошувались перерви на 11.02.2014р. та
11.03.2014р. відповідно, для надання
сторонами документів які необхідні для
вирішення спору по суті.

Ухвалою від 25.02.2014р. за заявою
представників сторін, на підставі ст. 69
Господарського процесуального кодексу
України, строк розгляду справи був
продовжений до 14.03.2014р.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників
сторін, господарським судом,

ВСТАНОВЛЕНО:

Причиною виникнення даного спору є
питання щодо наявності правових
підстав для зобов'язання відповідача
укласти договір на надання комунальних
послуг №2215 на 2014 рік, запропонованого
позивачем.

Господарський суд при вирішенні цього
спору по суті виходить з наступного:

До відносин щодо постачання води з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення
застосовуються ст. 714 Цивільного
кодексу України, а також спеціальні
Закони України, зокрема, „Про
житлово-комунальні послуги", „Про
питну воду та питне водопостачання" і
інші нормативно-правові акти - Правила
приймання стічних вод підприємства в
комунальні та відомчі мережі
каналізації населених пунктів України,
затверджених Наказом Держбуду України
19.02.2002р. №37, Правила користування
системами централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення в населених пунктах
України № 190 від 27.06.2008р., Правила
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення № 630 від
21.07.2005р.

Закон України „Про житлово-комунальні
послуги" від 24 червня 2004 року визначає
основні засади організаційних,
господарських відносин, що виникають у
сфері надання та споживання
житлово-комунальних послуг між їхніми
виробниками, виконавцями і
споживачами, а також їхні права та
обов'язки.

В силу приписів ст. 19 Закону України
„Про питну воду та питне
водопостачання" встановлено, що
послуги з питного водопостачання
надаються споживачам підприємством
питного водопостачання на підставі
договору з: підприємствами, установами,
організаціями, що безпосередньо
користуються централізованим питним
водопостачанням; підприємствами,
установами або організаціями, у
повному господарському віданні або
оперативному управлінні яких
перебуває житловий фонд і до обов'язків
яких належить надання споживачам
послуг з питного водопостачання та
водовідведення; об'єднаннями
співвласників багатоквартирних
будинків, житлово-будівельними
кооперативами та іншими об'єднаннями
власників житла, яким передано право
управління багатоквартирними
будинками та забезпечення надання
послуг з водопостачання та
водовідведення на підставі укладених
ними договорів; власниками будинків, що
перебувають у приватній власності.

Договір про надання послуг з питного
водопостачання укладається
безпосередньо між підприємством
питного водопостачання або
уповноваженою ним юридичною чи
фізичною особою споживачем, визначеним
у частині першій цієї статті. Це
правило встановлено і частиною 1 ст. 67
Господарського кодексу України ( далі -
ГК України), за якою відносини
підприємства з іншими підприємствами,
організаціями, громадянами в усіх
сферах господарської діяльності,
виконуються на підставі договорів.

Комунальне підприємство „Компанія
„Вода Донбасу" створене відповідно до
рішення Донецької обласної ради від
28.12.2004року № 4/24-557 із змінами, внесеними
рішенням від 23.03.2007року № 5/8-181, шляхом
перетворення Державного виробничого
підприємства по зовнішньому
централізованому постачанню
„Укрпромводчормет". Метою діяльності
підприємства є забезпечення технічною
та питною водою населення,
підприємства, міст, інших населених
пунктів та споживачів води, надання
послуг водовідведення.

Рішенням Горлівської міської ради від
26.09.2008р. створене Комунальне
підприємство «Міська служба єдиного
замовника», та затверджений статут
останнього, предметом діяльності
якого, відповідно до статуту є
балансоутримання житлового фонду,
об'єктів благоустрою, інженерної
інфраструктури та інших об'єктів, що
належать до комунальної власності,
здійснення контролю за належною
експлуатацією житлового фонду та
основних засобів, які є комунальною
власністю та знаходяться на утриманні
або в оренді підприємств, що здійснюють
утримання житлових будинків, споруд, та
прибудинкових територій.

П. 1.1 рішення виконавчого комітету
Горлівської міської ради №822 від
04.08.2010р. «Про визначення виконавців
послуг у житловому фонді м. Горлівка»
із внесеними змінами рішенням №1041 від
15.09.2010р. визначено, що виконавцем послуг
з централізованого опалення,
водопостачання та водовідведення у
комунальному житловому фонді м.
Горлівка утримання якого здійснюється
підприємством недержавної форми
власності - КП «Міська служба єдиного
замовника» та КП «Служба єдиного
замовника Калінінського району».

Законом України „Про
житлово-комунальні послуги"
передбачено, що відносини між
учасниками договірних відносин у сфері
житлово-комунальних послуг, а до таких
відноситься і водопостачання,
здійснюються виключно на договірних
засадах. При цьому, особливим учасником
відносин у сфері житлово-комунальних
послуг є балансоутримувач та
управитель, які, залежно від
цивільно-правових угод, можуть бути
споживачем, виконавцем або виробником.

Порядок укладання договорів
визначений ст.ст. 179-188 Господарського
кодексу України. В силу частини третьої
ст.179 Господарського кодексу України
укладання господарського договору є
обов'язковим для сторін, якщо він
заснований на державному замовленні,
виконання якого є обов'язком для
суб'єкта господарювання у випадках,
передбачених законом, або існує пряма
вказівка закону щодо обов'язковості
укладення договору для певних
категорій суб'єктів господарювання чи
органів державної влади або органів
місцевого самоврядування. Відповідно
до частини четвертої цієї ж статті при
укладенні господарських договорів
сторони можуть визначати зміст
договору на основі вільного
волевиявлення, примірного договору,
рекомендованого органом управління
суб'єктам господарювання для
використання при укладенні ними
договорів, типового договору,
затвердженого Кабінетом Міністрів
України, чи у випадках, передбачених
законом, іншим органом державної влади.

Статтею 187 Господарського кодексу
України встановлено, що спори, які
виникають при укладанні господарських
договорів за державним замовленням або
договорів, укладення яких є
обов'язковим на підставі Закону та
інших випадках, встановлених законом
розглядаються судом.

На виконання вимог Законів України
„Про житлово-комунальні послуги", „Про
питну воду та питне водопостачання" та
ст.ст. 179-188 Господарського кодексу
України позивач супровідним листом №
03/6620 від 13.11.2013р. направив на адресу
відповідача проект договору про
надання комунальних послуг від 01.01.2014р.

Відповідно до частини четвертої ст. 181
ГК України за наявності заперечень
щодо окремих умов договору сторона, яка
одержала проект договору, складає
протокол розбіжностей, про що робиться
відмітка у договорі та у
двадцятиденний строк надсилає другій
стороні два примірника протоколу
розбіжностей разом з підписаним
договором.

Згідно приписів ч. 5 ст. 26 Закону України
„Про житлово-комунальні послуги"
процедура погодження договору
відбувається протягом одного місяця з
дня внесення проекту договору однією
із сторін.

Відповідач отримавши зазначений
проект договору 18.11.2013р. не надіслав
позивачу ні підписаний проект
договору, ні протокол розбіжностей, як
цього потребує діюче законодавство.

Таким чином, всупереч вимог
вищенаведених нормативно-правових
актів, відповідач ухиляється від
підписання спірного договору, що стало
підставою для звернення позивача до
суду за захистом своїх інтересів.

Щодо заперечень відповідача стосовно
не врегулювання суттєвих умов
договору, господарський суд зазначає,
що відповідно до ч. 4 ст. 181
Господарського кодексу України, яка
регулює загальний порядок укладання
господарських договорів, в нього була
можливість узгодження окремих пунктів
умов договору, та у позовній заяві не
ставиться питання щодо спірних пунктів
договору про надання комунальних
послуг №2215.

Заперечення відповідача стосовно того,
що він не є виконавцем послуг з
водопостачання та водовідведення,
оскільки ним укладені договори про
надання комунальних послуг з
утримання, обслуговування та ремонту
житлових будинків, споруд, обладнання
та іншого комунального майна, яке
знаходиться на його балансі з іншими
підприємствами, не приймаються
господарським судом, з тієї підстави,
що рішенням виконавчого комітету
Горлівської міської ради №822 від
04.08.2010р. «Про визначення виконавців
послуг у житловому фонді м. Горлівка»
із внесеними змінами рішенням №1041 від
15.09.2010р. визначено, що виконавцем послуг
з централізованого опалення,
водопостачання та водовідведення у
комунальному житловому фонді м.
Горлівка утримання якого здійснюється
підприємством недержавної форми
власності - КП «Міська служба єдиного
замовника».

З огляду на вищевикладене, ретельно
вивчивши зміст договору, суд дійшов
висновку, що запропонований позивачем
проект договору відповідає вимогам ст.
180 Господарського кодексу України щодо
наявності в договорі всіх істотних
умов, а також нормам Закону України
„Про питну воду та питне
водопостачання", Закону України „Про
житлово-комунальні послуги" щодо
обов'язковості та процедури укладення
договорів на водопостачання та
водовідведення.

Нормами статті 187 Господарського
кодексу України передбачено, що днем
набрання чинності рішенням суду, яким
вирішено питання щодо
переддоговірного спору, вважається
днем укладення відповідного
господарського договору, якщо рішенням
суду не визначено інше. З огляду на
зазначену норму, та те, що послуги
передбачені договором мають
надаватися безперебійно, та лише на
підставі договору, господарський суд
дійшов висновку, що датою укладання
договору вважати 01.01.2014року.

Враховуючи вищезазначене,
господарський суд дійшов висновку про
задоволення позовних вимог.

Приймаючи до уваги, що з вини
відповідача виник цей спір, на нього
покладаються судові витрати в розмірі,
сплаченому позивачем при зверненні з
позовом.

На підставі ст.ст. 20, 179, 180, 181, 187
Господарського кодексу України, Закону
України „Про питну воду та питне
водопостачання", Закону України „Про
житлово-комунальні послуги", керуючись
ст.ст.33,43,44,49,82,84,85,81-1 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

в и р і ш и в :

Задовольнити позовні вимоги
Комунального підприємства „Компанія
„Вода Донбасу" м. Донецьк в
особі Горлівського виробничого
управління
водопровідно-каналізаційного
господарства м. Горлівка до
Комунального підприємства «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради м. Горлівка про
зобов'язання відповідача укласти
договір про надання комунальних послуг
від 01.01.2014р., запропонованого позивачем
в повному обсязі.

Зобов'язати Комунальне підприємство
«Міська служба єдиного замовника»
Горлівської міської ради (84619, Донецька
область, м. Горлівка, вул. Баранова, 4
ЗКПО 36178136) укласти договір на надання
комунальних послуг від 01.01.2014р.,
запропонованого Комунальним
підприємством „Компанія „Вода
Донбасу" (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 85,
) в особі Горлівського
виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства (84601, Донецька область, м.
Горлівка, пр. Леніна, 21, ), а
саме:

Коммунальное предприятие «Компания
"Вода Донбасса» в лице директора
Горловского производственного
управления
водопроводно-канализационного
хозяйства Микитенко А.Н, действующего
от имени предприятия на основании
доверенности № 03-13 от 25.12.2012 и
Положения, утвержденного КП «Компания
«Вода Донбасса», именуемое в
дальнейшем Производитель, с одной
стороны, и Коммунальное предприятие
«Городская служба единого заказчика»
Горловского городского совета,
именуемое в дальнейшем
Балансодержатель, в лице директора
Алехина В.Н. действующего на основании
Устава с другой стороны, заключили
настоящий договор о следующем:

1. Предмет договора

1.1. Производитель предоставляет
коммунальную услугу
централизованного водоснабжения для
нужд населения жилого фонда
Балансодержателя круглосуточно или
согласно графика, утвержденного
исполкомом городского совета, в
пределах согласованных расчетных
объемов (согласно предоставленного
перечня жилых домов с указанием
количества зарегистрированных жителей
и вида благоустройства жилья), а
Балансодержатель оплачивает эту
услугу Производителю на условиях
настоящего договора.

1.2. Производитель предоставляет
коммунальную услугу
централизованного водоотведения,
принимая в коммунальную канализацию
сточные воды в соответствии с
количеством поданной в жилые дома воды
в пределах согласованных расчетных
объемов, а Балансодержатель оплачивает
коммунальную услугу водоотведения
Производителю на условиях настоящего
договора.

1.3. Балансодержатель
предоставляет к данному договору
перечень своих многоквартирных жилых
домов с адресами, указанием
ответственных, лиц за подписание актов,
актов-счетов на водоснабжение и
водоотведение, а также встроенных
нежилых помещений с указанием
собственника (приложение № 1).

1.4. Выполнение Производителем
обязательств по данному договору
подтверждается актами- счетами на
водоснабжение и водоотведение на
каждый жилой дом Балансодержателя,
подписанными уполномоченными
представителями сторон.

1.5. Производитель ежемесячно с
участием Балансодержателя проводит
проверку технического состояния
внутридомовых сетей водоснабжения,
водоотведения; снятие показаний
общедомовых приборов учета воды с
составлением акта обследования.

1.6. В случае отсутствия
уполномоченного представителя
Балансодержателя акт обследования
подписывается представителем
Производителя и двумя жителями
обследуемого дома.

1.7. При выполнении данного
договора стороны руководствуются
Законом Украины «О питьевой воде и
питьевом водоснабжении», Законом
Украины «О жилищно-коммунальных
услугах», «Правилами пользования
системами централизованного
коммунального водоснабжения и
водоотведения в населенных пунктах
Украины», утвержденными приказом
Министерства по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства
Украины №190 от 27.06.2008 г.. Правилами
технической эксплуатации систем
водоснабжения и канализации
населенных пунктов Украины, «Правилами
предоставления услуг по
централизованному отоплению, поставки
холодной и горячей воды и
водоотведения», утвержденными
постановлением КМУ № 630 от 21.07.2005,
Законом Украины «О национальной
комиссии регулирования рынка
коммунальных услуг Украины»,
нормативными актами Национальной
комиссии регулирования рынка
коммунальных услуг Украины,
действующим законодательством
Украины, Постановлением Кабинета
Министров Украины от 20.05.2009 №529 «Про
затвердження Порядку формування
тарифів на послуги з утримання
будинків i споруд та прибудинкових
територій і Типового договору про
надання послуг з утримання будинків i
споруд та прибудинкових територій»,
Постановлением Кабинета Министров
Украины «Про забезпечення единого
підходу до формування тарифів на
житлово-комунальні послуги» от 01.06.2011
№ 869, «Правилами содержания жилых домов
и придомовой территории» от 17.05.2005 № 76.

2. Режим, объемы и порядок
предоставления услуг водоснабжения

2.1. Производитель подает
Балансодержателю питьевую воду,
соответствующую ГСанПиН 2.2.4-171-10
«Гигиенические требования к питьевой
воде, предназначенной для потребления
человеком», разрешениям Минздрава и
Госпотребстандарта Украины, в течение
всего периода действия договора в
пределах согласованных расчетных
объемов, указанных в п.2.2. настоящего
договора.

Расчет-заявка составляется
Балансодержателем согласно
установленных норм водопотребления,
количества водопотребителей,
технологических норм использования
воды на содержание внутридомовых
сантехнических систем, уборку
лестничных клеток, полив газонов и
подлежит согласованию с
Производителем.

2.2 Согласованный расчетный объем
потребляемой воды:

№№Название объектаСогласованный
расчет объема на 2014 г., тыс. м. 3
ЯнвФевМартАпрМайИюньИюльАвгСенОктНоя
ДекИтого11ЧП
«Шепелява-Плюс»69,069,069,069,069,069,069,069,069,069,069,
069,0822,022ЧП «Фактор-Инвест»
181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,82181,633ЧП
«Возрождение
9»62,562,562,562,562,562,562,562,562,562,562,562,5750,044ЧП
«Комсомольський»95,395,395,395,395,395,395,395,395,395,3
95,395,31143,655ООО
«Центрэнергосервис»59,159,159,159,159,159,159,159,159
,159,159,159,1709,266ЧП
«Тепло-Лига»132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,
9132,9132,91594,877ЧП
«Великан»94,394,394,394,394,394,394,394,394,394,394,394,31131,6
88ЧП
«Стройспецкомплект»209,9209,9209,9209,9209,9209,9209,
9209,9209,9209,9209,9209,92518,8
Итого904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,810
857,6

2.3. Балансодержатель обязан приобрести
и установить за свой счет приборы учета
питьевой воды. Проектирование узлов
учета воды выполняется в соотвествии с
требованиями ДБН по техническим
условиям Производителя. Прием в
эксплуатацию узла учета и его
регистрация осуществляется
представителями Производителя на
основании согласованной технической
документации. Количество воды на
каждый дом определяется по
показаниям поверенных и
опломбированных приборов учета.

2.4. В случае отсутствия прибора учета на
жилой дом количество питьевой воды
определяется согласно норм питьевого
водопотребления в соответствии с
количеством зарегистрированных
жильцов в данном жилом доме.

2.4. Балансодержатель получает и
оплачивает питьевую воду и стоки,
поданную Производителем на дома,
обеспечивает распределение,
регулирование подачи питьевой воды и
принятие сточных вод внутри жилого
фонда, выполняя техобслуживание
внутридомовых сетей и оборудования в
соответствии с «Правилами содержания
жилых домов и придомовой территории»
от 17.05.2005 №76.

3. Режим, объемы и порядок
предоставления коммунальной услуги
централизованного водоотведения

3.1. Производитель оказывает
коммунальную услугу централизованного
водоотведения (п. 1,2 договора) в течение
всего периода действия договора в
пределах объемов, предусмотренных п.3.2.
настоящего договора.

3.2. Согласованный расчетный объем
стоков

№№Название объектаСогласованный
расчет объема на 2014 г., тыс. м. 3
ЯнвФевМартАпрМайИюньИюльАвгСенОктНоя
ДекИтого11ЧП
«Шепелява-Плюс»69,069,069,069,069,069,069,069,069,069,069,
069,0822,022ЧП «Фактор-Инвест»
181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,8181,82181,633ЧП
«Возрождение
9»62,562,562,562,562,562,562,562,562,562,562,562,5750,044ЧП
«Комсомольський»95,395,395,395,395,395,395,395,395,395,3
95,395,31143,655ООО
«Центрэнергосервис»59,159,159,159,159,159,159,159,159
,159,159,159,1709,266ЧП
«Тепло-Лига»132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,9132,
9132,9132,91594,877ЧП
«Великан»94,394,394,394,394,394,394,394,394,394,394,394,31131,6
88ЧП
"Стройспецкомплект"209,9209,9209,9209,9209,9209,9209,92
09,9209,9209,9209,9209,92518,8
Итого904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,8904,810
857,6

4. Права и обязанности сторон

4.1. Производитель обязан:

4.1.1. Обеспечить поставку питьевой воды,
соответствующей ГСНиП «Гигиенические
требования к питьевой воде,
предназначенной для потребности
человека», круглосуточно в
соответствии с техническими
возможностями Производителя или по
графику, утвержденному исполкомом
горсовета, в многоквартирный жилой
фонд Балансодержателя для обеспечения
населения (потребителя) питьевой водой
в объемах п. 1.2 данного договора.

4.1.2. Нести ответственность за качество
воды до точки балансового
разграничения сетей Производителя и
Балансодержателя.

4.1.3. Обеспечивать обслуживание и ремонт
внутриквартальных водопроводных и
канализационных систем, состоящих на
балансе Производителя. Принимать меры
для устранения течей на этих
трубопроводах.

4.1.4. Ставить в известность
«Балансодержателя» об отключении
подачи воды при аварийных ситуациях, в
иных ситуациях (плановых.) - не менее,
чем за одни сутки до отключения.

4.1.5. Обеспечить в течении 24 часов
участие своего компетентного
представителя для решения спорных
вопросов сторон.

4.2 Производитель имеет право:

4.2.1. Производить обследование
внутри домовых систем водоснабжения и
водоотведения на предмет выявления
утечек в подвалах, техподпольях с
целью выявления нерационального
использования питьевой воды.

4.2.2. Производить отключение его
объектов для выполнения работ, ремонта
и замены запорной арматуры на вводах в
дома после поступления обращения от
Балансодержателя, в случае готовности
последнего к проведению ремонтных
работ на конкретную дату с гарантией
оплаты, о чем составляется
двухсторонний акт с указанием
количества сброшенной воды,
использованной для промывки сетей и
хлорирования, который подлежит оплате
Балансодержателем, согласно условий
отдельного договора на выполнение этих
работ.

4.2.3. Совместно с Балансодержателем
проверять состояние работы
внутридомовых приборов учета.

4.2.4. Принимать информацию о показаниях
квартирных приборов учета воды от
населения при помощи системы
«Автодозвон» и платежных документов.

4.3. Балансодержатель обязан:

4.3.1. Распределять поданную
Производителем питьевую воду
потребителям внутри дома Производить
техобслуживание и ремонт
внутридомовых систем водоснабжения и
канализации, а также наладку внутри
домового оборудования.

4.3.2. Систематически осуществлять
профилактические обходы и осмотры
внутридомовых коммуникаций и
внутриквартирного оборудования.

4.3.3. Производить текущие ремонты и
замену неисправных частей
внутридомовых сетей водоснабжения и
водоотведения, арматуры.

4.3.4. Срочно доводить до ведома
Производителя о возникновении
аварийных ситуаций на внутридомовых
сетях водоснабжения и уведомлять его о
выявленных нарушениях в работе
оборудования, приборов системы
водоснабжения.

4.3.5. Поддерживать надлежащее
санитарно-техническое состояние
подвалов, техподполий, помещений, где
оборудованы узлы учета; закрывать
входные двери в эти помещения на
механические замки; нести
ответственность за сохранность
приборов учета воды, установленных на
вводах в жилые дома.

4.3.6. Выполнять в указанные сроки
письменные предписания, выданные
Производителем, направленные на
улучшение качества учета
предоставляемых услуг, технического
состояния сетей, устройств и приборов
на них, установку приборов учета. В
случае невыполнения Балансодержателем
письменного предписания Производителя
потребление воды считается безучетным.

4.3.7. Осуществлять работы по
установке в жилых домах приборов учета
воды, с принятием их на свой бадане,
уведомив об этом Производителя.

4.3.8. В течение 7 дней после сдачи в
аренду жилых помещений, перевода жилых
в нежилые помещения или продажи
встроенных нежилых помещений
письменно ставить в известность об
этом Производителя с предоставлением
подтверждающих документов.

4.3.9. Обеспечивать допуск
представителей Производителя к
внутридомовым системам в любое время
суток для проверки их технического
состояния и снятия показаний приборов
учета.

4.3.10. Обеспечивать экономное и
рациональное использование воды, не
допускать утечек во внутридомовых
системах водопровода.

4.3.11. На протяжении 24 часов с момента
выявления ликвидировать утечки на
внутридомовых сетях и из
сантехнических приборов и узлов.

4.3.12. Принимать участие в комиссии по
снятию показаний общедомовых приборов
учета воды. В случае отсутствия или
неявки представителя, акт
подписывается представителем
Производителя в одностороннем порядке
с двумя жителями дома.

4.3.13. Производить промывку внутренних
систем отопления в жилых домах в
присутствии представителя
Производителя с составлением
трехстороннего акта (Балансодержателя,
водо- и теплоснабжающего предприятий).
Предоставлять Производителю
необходимую информацию для
составления акта-счета за
использованную воду на промывку,
заполнение внутренних систем
отопления домов и производить его
оплату до 25 числа текущего месяца.

4.3.14. Письменно уведомлять
Производителя о смене собственного
названия, организационно-правовой
формы, местонахождения, банковских
реквизитов и прочее не позднее 5 дней с
момента наступления указанных событий
с предоставлением подтверждающих
документов.

4.3.15.Ежемесячно не позднее 10 числа
предоставлять Производителю
информацию об регистрации жителей
домов согласно перечня к договору.

4.4. Балансодержатель имеет право:

4.4.1. Требовать от Производителя, после
ремонта и ликвидации аварийных работ
на наружных сетях водоснабжения и
водоотведения своевременной засыпки и
планировки грунта.

4.4.2. Вызывать представителя
Производителя для составления и
подписания акта-претензии
Балансодержателя в случае не
предоставления или предоставления им
не в полном объеме услуг водоснабжения.

4.4.3. Требовать от Производителя
возмещения убытков, возникших в
следствие его действий или бездействия
при наличии двухстороннего акта,
подписанного двумя сторонами договора.

5. Условия прекращения предоставления
коммунальных услуг водоснабжения

5.1. Производитель имеет право
ограничивать или полностью прекращать
предоставление коммунальных услуг в
случае:

5.1.1. Отсутствия договора на
предоставление коммунальных услуг.

5.1.1. Аварийных ситуаций на
объектах Производителя или
Балансодержателя; проведения
ремонтных работ по графику.

5.1.2. Недопуска представителя
Производителя к приборам учета воды и
обследованию сетей водоснабжения и
водоотведения для составления акта, с
уведомлением Балансодержателя
(телефонограмма, факс или письмо).

5.2. Производитель имеет право
ограпичить поставку воды в жилой фонд
Балансодержателя, предупредив
Балансодержателя за 10 суток, в случаях:

5.2.1. Неоплаты Балансодержателем
коммунальных услуг централизованного
водоснабжения и водоотведения в сроки
и объемах, установленных данным
договором.

5.2.2. В других случаях, предусмотренных
Правилами пользования системами
централизованного коммунального
водоснабжения и водоотведения в
населенных пунктах Украины, Законом
Украины «О питьевой воде и питьевом
водоснабжении», Законом Украины «О
жилищно-коммунальных услугах».

6. Порядок расчетов за услуги
водоснабжения и водоотведения

6.1. Расчеты за использованную питьевую
воду и прием стоков производятся
согласнодействующего
законодательства Украины, по тарифам,
действующим на протяжении действия
договора и по показаниям общедомовых
приборов учета. В случае отсутствия
общедомового прибора учета расчет
производится по норме водопотребления
в соответствии с количеством
зарегистрированных-жильцов в данном
жилом фонде.

На момент подписания договора
Производителем тариф на услугу
питьевого водоснабжения составляет 3,47
грн. за 1 мЗ ( без НДС). НДС по ставке 20%.

6.2. Начисление за водоотведение
составляет 100% от объема потребленной
питьевой воды. На момент подписания
договора Производителем тариф на
услугу водоотведения составляет 2,34
грн. за 1 мЗ без НДС). НДС по ставке 20%.

6.3 Ориентировочная сума договора на
дату его заключения составляет
75577881,60грн., в том числе НДС 12596313,60 грн.

6.4. Оплату за услуги централизованного
водоснабжения и водоотведения
Балансодержатель осуществляет по
настоящему договору в срок до 20 числа,
следующего за расчетным, согласно
выставленного Производителем
акта-счета.

6.5. Акт-счет считается предъявленным
Балансодержателю с момента вручения
его руководителю или ответственному
работнику. В случае невозможности
вручении лично - с момента отправки
почтой сопроводительным письмом на
юридический адрес, указанный в
договоре, с учетом срока доставки
почтой.

6.6. Расчетным периодом есть календарный
месяц.

6.7. Предприятия, организации
(независимо от формы собственности), а
также физические лица, арендующие
нежилые помещения в жилых домах
Балансодержателя, услуги
централизованного водоснабжения и
водоотведения оплачивают
Производителю по прямым договорам с
ним.

6.8. Балансодержатель на основании
двухстороннего акта возмещает расходы
Производителю, в следствии не
выполнения пункта 2.2.10. настоящего
договора и сброса воды из сетей
Производителя, связанного с ведением
ремонтных работ по внутри домовому
обслуживанию водопроводных и
канализационных сетей.

7. Ответственность сторон

При невыполнении договорных
обязательств стороньт платят:

7.1. Производитель за убыток,
причиненный жилому дому, в результате
аварий на внутриквартальных
водопроводных и канализационных
системах, состоящих на балансе и
обслуживании Производителя, которые
выявлены и оформлены двухсторонним
актом.

7.2. Балансодержатель за утечку питьевой
воды на внутридомовых сетях (при
отсутствии приборов учета на вводе в
дом) в соответствии с л.п. 3.3 и раздела 10
«Правил пользования системами
централизованного коммунального
водоснабжения и водоотведения в
населенных пунктах Украины» № 190 по
пропускной способности трубы ввода при
скорости движения воды в ней 2м/сек и
действии ее полным сечением на
протяжении 24 часов в сутки. Расчет
производится за фактическое время
утечки по день ее ликвидации. Если
время, в течении которого происходит
утечка воды, установить не удалось,
расчет производится не более, чем за
один месяц. Наличие утечки оформляется
актом

7.4. Балансодержатель оплачивает
Производителю:

а) при срыве, повреждении пломб,
установленных Производителем и
Центром стандартизации и метрологии,
умышленном выводе из строя прибора
учета - по расчету согласно норм
водопотребления в данном жилом доме.

7.5. Производитель не несет,
ответственности за отношения
Балансодержателя с третьей стороной.

7.6. За весь период несвоевременной
оплаты услуг централ изо ванного
водоснабжения и водоотведения
Балансодержатель оплачивает
Производителю пеню в размере двойной
учетной ставки Национального Банка
Украины, действовавшей в период, за
который оплачивается пеня от суммы
простроченного платежа за каждый день
прострочки согласно Закона Украины
«Про ответственность за
несвоевременное выполнение денежных
обязательств» от 22.11.96г.

8. Особые условия

8.1. Границей раздела ответственности за
техобслуживание и ремонт элементов
систем водоснабжения между
Производителем и Балансодержателем
являются:

- внешняя сторона дома или ограждение
объектов (домостроений), состоящих на
балансе Балансодержателя; границей
раздела канализации - первый от лома
колодец на выпуске стоков.

8.2. Все случаи недостаточного
обеспечения потребителей водой и
некачественного приема сточных вод
рассматриваются в двухстороннем
порядке с составлением акта, который
определяет степень вины сторон. Для
решения спорных вопросов могут
создаваться ответственные комиссии
гор- (рай) исполкома.

8.3. Все вопросы, связанные с
заключением, изменением, расторжением
настоящего договора стороны обязаны
урегулировать в 20-тидневный срок. В
случае не достижения согласия в
указанный срок сторона, чьи интересы
считаются нарушенными, имеет право
обратиться в Хозяйственный суд.

8.4. Ответственным представителем
за выполнение данного договора со
стороны Балансодержателя с правом
подписи актов, актов-счетов есть
(наименование должности, Ф.И.О., номер
телефона, копия приказа).

При изменении ответственного
представителя Балансодержатель
письменно уведомляет об этом
Производителя в течение 10 дней с
момента изменений с предоставлением
подтверждающих документов.

9. Форс-мажорные обстоятельства

9.1. Стороны по договору освобождаются
от ответственности за частичное или
полное невыполнение своих
обязательств, если они являются
результатом действия обстоятельств
непреодолимой силы. Срок исполнения
обязательств по этому договору в
данном случае откладывается на период
существования таких обстоятельств.

9.2. Сторона, для которой выполнение
обязательств стало невозможным в
следствии действия обстоятельств
непреодолимой силы, должна немедленно,
не позднее пяти календарных дней,
письменно уведомить другую сторону о
начале, возможном сроке действия и о
прекращении, действия таких
обстоятельств. Наличие форс-мажорных,
обстоятельств подтверждается Донецкой
торгово-промышленной палатой.

9.3. Под форс-мажорными
обстоятельствами понимаются
обстоятельства, возникшие без вины и
независимо от волеизъявления сторон,
которые невозможно было предусмотреть,
включающие явления природного
характера (землетрясения, наводнения,
ураганы и т.п.), бедствия техногенного и
антропогенного характера (взрывы,
пожары и т.п.), обстоятельства
общественной жизни (военные действия,
акты органов государственной власти и
т.п.).

10. Срок действия договора

10.1.Договор действуете 01.01.2014 по 31.12.2014г.

10,2 Внесение изменений в настоящий
договор возможно по обоюдному согласию
сторон путем подписания
дополнительных соглашений к договору.

10.3. В случае отсутствия письменного
заявления одной из сторон о
прекращении или изменении условий
договора за один месяц до окончания
срока действия договора, он считается
продленным на следующий календарный
год на тех же условиях.

10.4. Договор составлен в 2-х экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу,
по одному для каждой из сторон.

11. Юридические адреса и реквизиты
сторон

Производитель
Балансодержатель

Стягнути з Комунального підприємства
«Міська служба єдиного замовника»
Горлівської міської ради (84619, м.
Горлівка, вул. Баранова, 4, )
на користь Комунального підприємства
„Компанія „Вода Донбасу" (83001, м.
Донецьк, вул. Артема,85, ) в
особі Горлівського виробничого
управління
водопровідно-каналізаційного
господарства (84601, м. Горлівка, пр.
Леніна, 21, ) судовий збір в
розмірі 1147,00грн.

Суддя

С.Ю. Гринько

Рішення господарського суду, повний
текст якого оголошений та підписаний
11.03.2014року, може бути оскаржено до
Донецького апеляційного
господарського суду через місцевий
господарський суд в десятиденний
термін.