ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" квітня 2014 р.Справа № 922/523/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула
Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м.
Харків; до приватної
промислово-торговельної фірми "Юсі", м.
Харків; про внесення змін до договору
оренди землі за участю представників :

позивача - Макарцев С.В., довіреність №
08-11/5945/2-13 від 30.12.2013р.;

відповідача - Смуригін О.О., довіреність
№39-юр від 12.09.2013р.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до
господарського суду Харківської
області із позовом до приватної
промислово-торгівельної фірми "Юсі" про
внесення змін до договору оренди землі
від 01.12.2003 р. № 63110/03 шляхом визнання
договору про зміну до вказаного
договору оренди землі укладеним у
редакції, викладеній у позовній заяві.
В обґрунтування позовних вимог
посилається на 13, 144 Конституції
України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12
Перехідних положень Земельного
кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону
України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15,
21 Закону України "Про оцінку земель",
ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст.
179, 188, 193 ГК України.

Позивач докази, витребувані ухвалою
суду про порушення провадження у
справі не надав, а саме позивачем не
надано до суду: Виписку з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців станом на
березень 2014 року стосовно Позивача;
Витяг з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на березень 2014 року
стосовно ВІДПОВІДАЧА; докази
направлення позовної заяви з додатками
на адресу Відповідача, вказану у
Витягу; правове обґрунтування
позовних вимог; докази права власності
на відповідну земельну ділянку;
довідку з Державного реєстру земель
про наявність чи відсутність
реєстрації прав користування спірною
земельною ділянкою; усі документи на
підставі яких були прийняті рішення
про укладення спірного договору оренди
землі, спірної додаткової угоди; усі
додаткові угоди та додатки до договору
оренди землі (за наявності); докази
виконання/невиконання сторонами
зобов'язань за спірним договором
(виписки про рух коштів на поточному
рахунку позивача, копії платіжних
доручень відповідача, квитанцій,
корінців прибуткових касових ордерів,
акти приймання-передачі тощо); витяг
про первісну нормативну оцінку землі,
яка була підставою для розрахунку
орендної плати під час укладення
договору; розрахунок суми орендної
плати, який був підставою для
визначення первісної орендної плати
під час укладення договору; витяг про
нову нормативну оцінку землі, яка є
підставою для розрахунку орендної
плати під час зміни умов договору;
розрахунок орендної плати, який є
підставою для визначення нового
розміру орендної плати; листування,
пов'язане із укладанням, виконанням,
зміною чи розірванням спірного
договору оренди землі; документи на
підставі яких були ухвалені рішення
про зміну спірного договору оренди
землі; докази додержання встановленого
порядку зміни умов договору оренди
землі; довідку за підписом головного
бухгалтера про поточні рахунки у
фінансових установах банку на позивача
та відповідача.

Представник відповідача у судовому
засіданні 02.04.2014р. проти позову
заперечував та просив суд відмовити в
задоволенні позовних вимог повністю, з
підстав викладених у відзиві на
позовну заяву №25-юр від 28.03.2014р. (вх.№10749
від 31.03.2014р.), посилаючись зокрема на
відсутність у нормах законодавства тих
підстав для внесення змін до договору
оренди землі, на які позивач вказує у
позовній заяві. Разом із відзивом
відповідач надав до суду документи для
долучення до матеріалів справи.

Враховуючи неподання позивачем
доказів, витребуваних судом ухвалою
суду про порушення провадження у
справі, а також необхідність
витребування додаткових документів по
справі, які мають суттєве значення для
повного, всебічного та об'єктивного
дослідження усіх матеріалів справи та
фактичних обставин спору, суд вважає
необхідним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 22, 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "22" квітня
2014 р. о 12:00

2. Зобов'язати сторони направити в
судове засідання своїх представників
та за три дні до дати судового
засідання через канцелярію надати до
суду:

- Виписку з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на квітень 2014 року
стосовно Позивача;

- податкові декларації, особову картку
платника податку (орендної плати за
землю);

- докази направлення позовної заяви з
додатками на адресу Відповідача,
вказану у Витягу;

- правове обґрунтування позовних вимог;

- докази права власності на відповідну
земельну ділянку;

- довідку з Державного реєстру земель
про наявність чи відсутність
реєстрації прав користування спірною
земельною ділянкою;

- усі документи на підставі яких були
прийняті рішення про укладення
спірного договору оренди землі,
спірної додаткової угоди;

- усі додаткові угоди та додатки до
договору оренди землі (за наявності);

- докази виконання/невиконання
сторонами зобов'язань за спірним
договором (виписки про рух коштів на
поточному рахунку позивача, копії
платіжних доручень відповідача,
квитанцій, корінців прибуткових
касових ордерів, акти
приймання-передачі тощо);

- витяг про первісну нормативну оцінку
землі, яка була підставою для
розрахунку орендної плати під час
укладення договору;

- розрахунок суми орендної плати, який
був підставою для визначення первісної
орендної плати під час укладення
договору;

- витяг про нову нормативну оцінку
землі, яка є підставою для розрахунку
орендної плати під час зміни умов
договору;

- розрахунок орендної плати, який є
підставою для визначення нового
розміру орендної плати;

- листування, пов'язане із укладанням,
виконанням, зміною чи розірванням
спірного договору оренди землі;

- документи на підставі яких були
ухвалені рішення про зміну спірного
договору оренди землі;

- докази додержання встановленого
порядку зміни умов договору оренди
землі;

- довідку за підписом головного
бухгалтера про поточні рахунки у
фінансових установах банку на позивача
та відповідача;

- усі документи на підставі яких були
прийняті рішення про укладення
спірного договору оренди землі,
спірної додаткової угоди;

ВІДПОВІДАЧА :

- докази повного або часткового
виконання зобов'язань відповідачем за
спірними договором оренди землі
(банківські виписки про рух коштів на
поточному рахунку відповідача, копії
платіжних доручень відповідача,
квитанцій, прибуткових касових ордерів
тощо);

- податкові декларації, особову картку
платника податку (орендної плати за
землю);

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- оригінали документів, копії яких
додані в обґрунтування позовних вимог
та заперечень на позов, надати в судове
засідання для огляду.

ЯВКУ ПРЕДСТАВНИКІВ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО
ПРОЦЕСУ ВИЗНАТИ ОБОВ'ЯЗКОВОЮ.

Суддя О.В. Бринцев