ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ
РІШЕННЯ

18.03.2014 Справа № 901/458/14

За позовом Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком» в особі
Кримської філії Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»

до відповідача - фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 14196,32 грн.

Суддя Медведчук О.Л.

Представники:

від позивача - Пермінова Н.О.,
юрисконсульт 2 категорії, представник
за довіреністю №744 від 11.12.2013;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Публічне акціонерне
товариство «Укртелеком» в особі
Кримської філії Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»,
звернувся до Господарського суду
Автономної Республіки Крим із позовною
заявою до фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1, в якій просив суд стягнути з
відповідача на користь позивача суму
заборгованості у розмірі 14183,55 грн, а
саме: основний борг у розмірі 13755,03 грн,
пеню - 287,71 грн, 3% річних - 140,81 грн.

Позовні вимоги мотивовані порушенням з
боку відповідача умов укладеного між
сторонами договору оренди № від
02.12.2011, у зв'язку з чим за фізичною
особою -підприємцем ОСОБА_1 перед
Публічним акціонерним товариством
«Укртелеком» в особі Кримської філії
за період з 01.07.2012 по 30.09.2013 утворилася
заборгованість, що складає 13755,03 грн, на
яку нараховані пеня та 3% річних.

13.03.2014 до суду від представника
позивача до суду надійшла заява про
збільшення суми позовних вимог, в якій
позивач просить стягнути з відповідача
основний борг у розмірі 13755,03 грн, 287,71
грн пені та 3% річних, що загалом складає
14196,32 грн.

Ухвалою від 18.03.2014 зазначена заява
прийнята до розгляду.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримав позовні вимоги у
повному обсязі та просив їх
задовольнити.

Відповідач явку повноважного
представника у судове засідання не
забезпечив, відзив на позовну заяву не
надав, про дату та час розгляду справи
повідомлявся належним чином -
рекомендованою кореспонденцією за
адресою відповідача, зазначеною у
письмовому відзиві та у витягу з
Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців
серії АД №613148 станом на 21.02.2014, а саме:
АДРЕСА_1. Проте, копія ухвали про
порушення провадження у справі від
04.02.2014 повернулася на адресу суду не
врученою із відмітками відділення
поштового зв'язку «за закінченням
терміну зберігання», «за місцем
обслуговування».

Згідно пункту 3.9.1 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" особи, які беруть
участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце розгляду
судом справи в разі якщо ухвалу про
порушення провадження у справі було
надіслано за належною адресою (тобто
повідомленою суду стороною, а в разі
ненадання суду відповідної інформації
- адресою, зазначеною в Єдиному
державному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців), і не
повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом.

Оскільки явка в судове засідання,
згідно зі статтею 22 Господарського
процесуального кодексу України - це
право, а не обов'язок сторін, справа
може розглядатися без їх участі, якщо
нез'явлення цих представників не
перешкоджає вирішенню спору.

Таким чином суд вважає можливим
розглядати справу за відсутністю
представника відповідача за наявними
документами, які містяться у
матеріалах справи у порядку ст. 75
Господарського процесуального кодексу
України.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши представлені докази,
заслухавши пояснення представника
позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

02.12.2011 між Публічним акціонерним
товариством «Укртелеком» (орендар за
договором) та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (суборендар
за договором) укладено договір оренди
нерухомого майна товариства
(комерційних приміщень) № (а.с. 8 -
11), згідно з умовами якого орендар
передає, а суборендар бере у строкове
платне користування частину
нежитлових приміщень (майно за
договором), що розташовані в АДРЕСА_2,
загальною площею 96,7м2 для розміщення
перукарні (пункт 1.1 договору в редакції
додаткової угоди № від 26.11.2012 до
договору оренди).

Передача суборендарю майна в
користування фіксується сторонами у
акті приймання-передачі майна (пункт 2.1
договору).

Згідно з пунктом 3.1 орендна плата
встановлюється орендарем за
домовленістю сторін (за договірною
ціною) на підставі його внутрішніх
нормативних актів і становить: за
перший (базовий) місяць оренди майна 74,40
грн за 1м2 орендованої площі. Крім того,
ПДВ (20%) 14,88 грн. Всього розмір орендної
плати за перший місяць становить 89,28
грн за 1м2 орендованої площі. Орендна
плата за перший місяць оренди за 96,7м2
всієї орендованої площі - 8633,38 грн з ПДВ
(пункт 3.1.1 в редакції додаткової угоди
№ від 26.11.2012 до договору оренди).

За кожний наступний місяць орендна
плата визначається шляхом коригування
її розміру за попередній місяць на
індекс інфляції за поточний місяць, за
винятком випадків дефляції (пункт 3.1.2
договору).

Пунктом 3.6 договору передбачено, що
орендна плата перераховується
суборендарем у безготівковому порядку
на поточний банківський рахунок
орендаря не пізніше 27 числа місяця,
наступного за розрахунковим, згідно з
рахунками, які виставляються орендарем
не пізніше 17 місяця, наступного за
розрахунковим та надаються
суборендарю разом з актом про надані
послуги та податковою накладною.

У відповідності з пунктом 3.7 щомісячна
сума, яка підлягає оплаті, визначається
у розмірі 100% орендної плати та витрат
на утримання за попередній місяць та
збільшується (зменшується) на суму
заборгованості (переплати) за фактично
надані послуги попереднього місяця,
яка утворилась на 1 число
розрахункового місяця.

Пунктами 5.1.1 та 6.1.3 передбачені право
орендаря вимагати своєчасної оплати
оренди майна та обов'язок суборендаря
своєчасно і в повному обсязі вносити
орендну плату та інші платежі,
передбачені цим договором.

Сторони зобов'язуються виконувати всі
умови, передбачені цим договором, і
несуть відповідальність згідно із
законодавством України. У разі
наявності заборгованості по орендній
платі, платі за комунальні послуги та
іншим витратам за договором за
попередній місяць станом на 27 число
поточного місяця, суборендарю
нараховується пеня від суми
простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня,
починаючи з 28 числа поточного місяця до
дати погашення заборгованості (пункт
8.1, 8.2 договору).

Цей договір укладено на період з 01.02.2012
по 31.07.2014 (пункт 12.1 договору).

Надання у суборенду фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_1 спочатку
нежитлового приміщення за адресою:
АДРЕСА_2 загальною площею 47 м.кв, а потім
приміщення за тією ж адресою загальною
площею 96,7 м. кв було погоджено із
власником майна - Товариства з
обмеженою відповідальністю
«ВЕБ-КОМ-КРИМ», про що свідчать листи
від 10.11.2011 №74 та №01/96 від 18.10.2012 (а.с. 17, 33).

За актом приймання-передачі майна від
01.02.2012 орендар передав а суборендар
прийняв відповідно до умов договору
№ від 02.12.2011 у будинку АДРЕСА_2
приміщення площею 47 м.кв (а.с. 12).

Згодом, у зв'язку з внесенням змін до
договору 01.12.2012 за актом
приймання-передачі орендарем прийнято,
а суборендарем передано відповідно до
умов договору у будинку АДРЕСА_2
приміщення площею 47м.кв (а.с. 29).

01.12.2012 орендарем передано, а
суборендарем прийнято у будинку
АДРЕСА_2 приміщення площею 96,7 м.кв (а.с.
30).

Позивачем на виконання умов договору
виставлені наступні рахунки на оплату
оренди приміщень, відшкодування витрат
за використану електроенергію, на
організацію та експлуатацію систем
електроживлення, на страхування:

- №13МОМ-765 від 31.05.2013 на загальну
суму 2825,36 грн;

- №12-1350 від 31.07.2012 на загальну суму
3688,76 грн;

- №13МОМ-1055 від 31.07.2013 на загальну
суму 3272,87 грн;

- №13МОМ-1216 від 31.08.2013 на загальну
суму 3576,00 грн;

- №13МОМ-1372 від 30.09.2013 на загальну
суму 3008,10 грн.

Проте зазначені рахунки оплачені
відповідачем не у повному обсязі, у
зв'язку з чим позивач звернувся до
відповідача із претензією №07/350 від
13.11.2013, в якій вимагав у строк
встановлений статтею 222 Господарського
кодексу України розглянути претензію
та перерахувати претензійну суму в
розмірі 13755,03 грн на рахунок Кримської
філії Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком» (а.с. 41).

Зазначена претензія була отримана
відповідачем 15.11.2013, про що свідчить
поштове повідомлення про вручення
поштового відправлення (а.с. 42), проте
залишилася поза увагою відповідача, а
заборгованість за договором фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 не сплачена,
що стало підставою для звернення
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» в особі Кримської філії
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» із позовною заявою про
стягнення з відповідача суми
заборгованості в розмірі 13755,03 грн, 287,71
грн пені, 153,58 грн - 3% річних.

Розглянувши позовну заяву, суд вважає
її такою, що підлягає задоволенню в
повному обсязі з огляду на наступне.

Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених статтею 11 Цивільного
кодексу України та статтею 174
Господарського кодексу України,
зокрема, договорів та інших правочинів
(угод); з інших юридичних фактів, а також
безпосередньо з актів цивільного
законодавства.

Правовідносини між сторонами виникли
на підставі договору оренди нерухомого
майна товариства (комерційні
приміщення) № від 02.12.2011,
власником-орендодавцем якого є
Товариство з обмеженою
відповідальністю «ВЕБ-КОМ-КРИМ».

Частинами 1, 2 статті 283 Господарського
кодексу України передбачено, що за
договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності. У
користування за договором оренди
передається індивідуально визначене
майно виробничо-технічного
призначення (або цілісний майновий
комплекс), що не втрачає у процесі
використання своєї споживчої якості
(неспоживна річ).

Згідно частини 1 статті 288
Господарського кодексу України
орендар має право передати окремі
об'єкти оренди в суборенду, якщо інше не
передбачено законом або договором
оренди.

Орендна плата є однією з істотних вмов
як договору оренди, так і договору
суборенди.

У відповідності зі статтею 286
Господарського кодексу України
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності. Розмір
орендної плати може бути змінений за
погодженням сторін, а також в інших
випадках, передбачених законодавством.
Орендна плата встановлюється у
грошовій формі. Залежно від специфіки
виробничої діяльності орендаря
орендна плата за згодою сторін може
встановлюватися в натуральній або
грошово-натуральній формі. Строки
внесення орендної плати визначаються в
договорі.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу
України, суб'єкти господарювання та
інші учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України, одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Матеріалами справи, а саме актом
приймання-передачі орендарем
суборендарю майна, визначеного у
пункті 1.1 договору, рахунками на оплату
оренди майна, відшкодування витрат за
використану електроенергію, на
організацію та експлуатацію систем
електроживлення та на страхування,
підтверджується виконання позивачем
умов договору.

Згідно частині 1 статті 530 Цивільного
кодексу України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

пунктом 3.6 договору встановлений
порядок та строки внесення орендної
плати, у відповідності з яким орендна
плата перераховується суборендарем у
безготівковому порядку на поточний
банківський рахунок орендаря не
пізніше 27 числа місяця, наступного за
розрахунковим, згідно з рахунками, які
виставляються орендарем не пізніше 17
місяця, наступного за розрахунковим та
надаються суборендарю разом з актом
про надані послуги та податковою
накладною.

Проте відповідачем обов'язок щодо
своєчасного та повного внесення
орендної плати у строки, визначені
договором виконаний неналежним чином,
у зв'язку з чим за ним утворилася
заборгованість у сумі 13755,03 грн.

Статтями 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Докази подаються
сторонами та іншими учасниками
судового процесу. Господарський суд
приймає тільки ті докази, які мають
значення для справи. Обставини справи,
які відповідно до законодавства
повинні бути підтверджені певними
засобами доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Відповідачем не надано суду доказів
оплати заборгованості чи інших
доказів, які б спростовували існування
заборгованості взагалі, у зв'язку з чим
суд вважає позовні вимоги щодо
стягнення суми основної
заборгованості за договором оренди у
розмірі 13755,03 грн такими, що підлягають
задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з
відповідача 287,71 грн пені, 153,58 грн - 3%
річних, суд вважає необхідним
зазначити наступне.

Відповідно до статті 549 Цивільного
кодексу України неустойкою (штрафом,
пенею) є грошова сума або інше майно,
які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання. Пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Статтею 230 Господарського кодексу
України визначено, що штрафними
санкціями визнаються господарські
санкції у вигляді грошової суми
(неустойка, штраф, пеня), яку учасник
господарських відносин зобов'язаний
сплатити у разі порушення ним правил
здійснення господарської діяльності,
невиконання або неналежного виконання
господарського зобов'язання.

Згідно зі статтею 3 Закону України «Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань»,
розмір пені, передбачений ст. 1 цього
Закону, обчислюється від суми
простроченого платежу та не може
перевищувати подвійної облікової
ставки Національного банку України, що
діяла у період, за який сплачується
пеня.

Пунктом 8.2 договору передбачено, що у
разі наявності заборгованості по
орендній платі, платі за комунальні
послуги та іншим витратам за договором
за попередній місяць станом на 27 число
поточного місяця, суборендарю
нараховується пеня від суми
простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня,
починаючи з 28 числа поточного місяця до
дати погашення заборгованості.

Перевіривши розрахунок пені, наданий
позивачем, враховуючи те, що розмір
пені у вигляді подвійної облікової
ставки НБУ на кожен день прострочення
передбачений договором та не
суперечить наведеним нормам закону,
суд вважає необхідним задовольнити
вимоги позивача щодо стягнення з
відповідача 287,71 грн пені.

Що ж до вимоги про стягнення відсотків
за прострочення грошового зобов'язання
та інфляційних втрат, то дані вимоги
відповідають статті 625 Цивільного
кодексу України, відповідно до якої,
боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Таким чином, перевіривши розрахунок
позивача 3% річних, враховуючи те, що їх
стягнення передбачене статтею 625
Цивільного кодексу України, суд, що
позовні вимоги щодо стягнення 3% річних
в розмірі 153,58 грн підлягають
задоволенню.

Враховуючи викладене, суд вважає
позовну заяву Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком» в особі
Кримської філії Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»
до фізичної особи підприємця ОСОБА_1
про стягнення 13755,03 грн обґрунтованою
та такою, що підлягає задоволенню в
повному обсязі.

Судовий збір суд відносить на
відповідача згідно статті 49
Господарського процесуального кодексу
України.

У судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення. Повне
рішення складено 21.03.2014.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 на користь
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» в особі Кримської філії
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» суму основної
заборгованості в розмірі 13755,03 грн, 287,71
грн пені, 153, 58 грн 3% річних, всього - 14196,32
грн, а також, судовий збір в розмірі 1827,00
грн.

3. Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
О.Л. Медведчук