ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

24 березня 2014 року
Справа № 913/438/14

Провадження №17/913/438/14

За позовом Приватного підприємства
«ЕНЕРГО-РЕСУРС», м. Київ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
м. Луганськ

про стягнення 52 341 грн. 93 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_2, свідоцтво
адвоката НОМЕР_1 від 04.04.2012, договір про
надання правової допомоги № 1 від
24.02.2014, ордер серії ДН № 54908;

від відповідача - представник не
прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги
про стягнення з відповідача основного
боргу за суборендну плату в сумі 48200,00
грн., пені в сумі 3044,22 грн. та 3% річних у
сумі 930,20 грн., за договором суборенди
приміщення №01/11/2012/3-суб від 01.11.2012.

в с т а н о в и в :

Між Приватним підприємством
«ЕНЕРГО-РЕСУРС» (позивач у справі), як
Орендарем, та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідач
у справі), як Суборендарем, 01.11.2012 був
укладений договір суборенди
приміщення №01/11/2012/3-суб (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, Орендар
передає, а Суборендар приймає у
тимчасове платне користування на строк
та на умовах даного Договору
приміщення, загальною площею 45,0 кв.м.,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
(далі - Приміщення).

Відповідно до п. 1.2 Договору, Приміщення
знаходиться у користуванні Орендаря на
підставі Договору оренди приміщення
№37-П від 18.03.2011, укладеного між
Орендодавцем (ТОВ «Київ-Петрол») та
Орендарем (ПП «Енерго-Ресурс»).

Приміщення передається з метою
використання його для розміщення
дизайн-студії. (п. 1.3 Договору).

Приміщення повинно бути передане
Орендарем і прийняти Суборендарем по
Акту прийому-передачі в термін не
пізніше 5 (п'яти) робочих днів з моменту
набрання чинності цим Договором. Акт
прийому-передачі підписується
Орендарем та уповноваженим
представником Суборендаря,
скріплюється печатками сторін та є
невід'ємною частиною даного Договору.
(п. 1.5 Договору).

Відповідно до пункту 2.2 Договору, він
укладений строком з 01.11.2012 до 30.09.2015.

Як зазначено у п. 3.1 Договору,
суборендна плата здійснюється в
національній валюті України та
складає:

За один місяць оренди - 130 грн. 00 коп. з
ПДВ за 1 кв.м., загальний розмір
суборендної плати за місяць складає
5850,00 грн. з ПДВ. (п. 3.1.1 Договору).

Як зазначено у п. 3.2 Договору, сторони
домовились, що в зв'язку з інфляційними
процесами, сума суборендної плати
підлягає індексуванню 1 раз на рік
(починаючи з 01.11.2013), шляхом її
коригування (перерахунку) у
відповідності з офіційним індексом
інфляції, що друкується Міністерством
статистики України.

Індексація орендної плати
вираховується по формулі:

ОП за міс. (п+1) року = ОП за міс. п року *
І інф. п року,

де ОП за міс. (п+1) року - суборендна
плата за 1 місяць, наступного за
поточним роком (грн.),

ОП за міс. п року - суборендна плата за 1
місяць поточного року (грн..),

І інф. п року - річний індекс інфляції
поточного року (відсотки). При першому
визначеному І інф. п року, індекс
інфляції визначається за період з
місяця, в якому відбулась передача
приміщення по грудень поточного року.

Відповідно до пункту 3.4 Договору,
суборендна плата сплачується
Суборендарем щомісячно до 5-го числа
поточного місяця, на підставі даного
Договору суборенди приміщення, шляхом
безготівкового перерахування коштів
на поточний рахунок Орендаря.

Згідно пункту 3.5 Договору, Суборендар
зобов'язаний протягом 5-ти днів з дня
підписання Акту прийому-передачі
Приміщення сплатити авансом
суборендну плату за перший місяць
суборенди Приміщення та гарантійний
платіж у розмірі згідно пункту 3.1
Договору. Гарантійний платіж
враховується у якості оплати за
останній місяць суборенди Приміщення,
якщо сторони не домовляться про інше.

Відповідно до п. 3.6 Договору, суборендна
плата не включає в себе вартість
комунальних послуг та експлуатаційних
витрат (водопостачання та
водовідведення, електро- та
теплопостачання).

Усі витрати по утриманню та
обслуговуванню суборендованого
Приміщення, зазначені у п. 3.5 цього
Договору, сплачуються Суборендарем
Орендарю згідно рахунків-фактур
наданих Орендарем або після укладання
Суборендарем відповідних договорів
самостійно по розрахунковим
(платіжним) документам відповідних
служб, які надають послуги. Послуги
зв'язку сплачуються Суборендарем
самостійно на підставі окремого
договору з підприємством, яке надає
послуги. (п. 3.7 Договору).

Не пізніше 10-го числа кожного місяця
Орендар надає Суборендарю Акт наданих
послуг за фактичну суборенду
Приміщення за попередній місяць, що
являється фактичним підтвердженням
користування Приміщенням. (п. 3.8
Договору).

Суборендна плата за неповний місяць
суборенди сплачується Суборендарем
пропорційно фактичній кількості днів
суборенди у відповідному місяці. (п. 3.9
Договору).

Надлишкова сплачена сума суборендної
плати Орендарю, підлягає зарахуванню в
рахунок майбутніх платежів по даному
Договору, а у разі відсутності таких
платежів підлягає поверненню
Орендарем Суборендарю. (п. 3.10 Договору).

Як зазначено у п. 6.2 Договору, за
затримку розрахунків з суборендної
плати та комунальних платежів більш
ніж на 5 (п'ять) робочих днів Суборендар
сплачує Орендарю пеню в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ за
кожен день прострочення платежу.

Нерухоме майно, що є предметом
договору, було передане позивачем
відповідачеві за актом
приймання-передачі, складеним та
підписаним сторонами 01.11.2012. (а.с. 25).

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що відповідач не
виконав умови Договору та за період
лютий - жовтень 2013 року не сплатив
позивачу борг за суборендну плату в
сумі 48200,00 грн., яку позивач просить
стягнути у судовому порядку.

Крім того, позивач просить суд стягнути
з відповідача пеню в сумі 3044,22 грн. та 3%
річних у сумі 930,20 грн. за періоди,
згідно наданого до матеріалів справи
розрахунку.

Відповідач витребувані ухвалою суду
від 11.03.2014, від 27.02.2014 та від 12.02.2014
документи не надав, участь свого
повноважного представника у судовому
засіданні 24.03.2014 не забезпечив, хоча
належним чином був повідомлений про
час і місце проведення судового
засідання.

Суд ухвалами від 11.03.2014, від 27.02.2014 та від
12.02.2014 витребовував у позивача договір
оренди приміщення №37-П від 18.03.2011, який
був укладений між ТОВ «Київ-Петрол» та
ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС», на підставі якого
позивач є титульним володільцем та
може надавати приміщення в суборенду
іншим особам.

Крім того, суду необхідно було
встановити відповідність договору
суборенди приписам ч. 2 ст. 774 Цивільного
кодексу України.

Водночас, представник позивача 24.03.2014
надав суду заяву, в якій зазначив, що не
має можливості надати суду договір
оренди приміщення №37-П від 18.03.2011, який
був укладений між ТОВ «Київ-Петрол» та
ПП «ЕНЕРГО-РЕСУРС».

Згідно ч.1 ст. 774 Цивільного кодексу
України, передання наймачем речі у
користування іншій особі (піднайм)
можливе лише за згодою наймодавця, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Як зазначено у ч. 2 ст. 774 Цивільного
кодексу України, строк договору
піднайму не може перевищувати строку
договору найму.

Оскільки, позивачем не наданий договір
оренди приміщення №37-П від 18.03.2011,
укладений між ТОВ «Київ-Петрол» та ПП
«ЕНЕРГО-РЕСУРС», то суд позбавлений
можливості встановити факт дотримання
вимог цивільного законодавства при
укладанні договору суборенди
приміщення №01/11/2012/3-суб від 01.11.2012 між
Приватним підприємством
«ЕНЕРГО-РЕСУРС» (позивач у справі) та
Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1
(відповідач у справі), укладення якого є
підставою позову у даній справі.

Ненадання позивачем витребуваних
доказів, які мають істотне значення для
вирішення спору по суті, унеможливлює
всебічний, повний та об'єктивний
розгляд всіх обставин судової справи
та прийняття правильного, мотивованого
рішення, яке повинно ґрунтуватися на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому процесі всіх
обставин справи в їх сукупності
підтверджених належними доказами.

Витребування доказів у підтвердження
позовних вимог є можливим тільки у
позивача у даній справі, їх відсутність
є наслідком неможливості розгляду
справи по суті.

Справа розглядалася судом
неодноразово, а саме: 24.03.2014, 11.03.2014 та
27.02.2014. Позивач не подав суду
витребувані ухвалами суду від 11.03.2014,
від 27.02.2014 та від 12.02.2014, докази
необхідні для вирішення спору по суті,
та не обґрунтував причин не виконання
цієї ухвали, що позбавляє суд
можливості розглянути справу по суті.

Відповідно до приписів ст.ст. 33, 34
Господарського процесуального кодексу
України кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і
заперечень; докази подаються сторонами
та іншими учасниками судового процесу;
обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватися іншими засобами
доказування.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд залишає позов без
розгляду, якщо позивач без поважних
причин не подав витребувані
господарським судом матеріали,
необхідні для вирішення спору.

З огляду на вказане, позовна заява
Приватного підприємства
«ЕНЕРГО-РЕСУРС» підлягає залишенню без
розгляду на підставі пункту 5 частини 1
ст. 81 Господарського процесуального
кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ГПК України
після усунення обставин, що зумовили
залишення позову без розгляду, заявник
має право знову звернутися з ним до
господарського суду в загальному
порядку.

При подачі позову позивачем через
Відділення №924 АТ «УкрСиббанк» у м.
Київ за платіжним дорученням №4885 від
30.01.2014 сплачено судовий збір в доход
Державного бюджету України у сумі 1827,00
грн.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону
України "Про судовий збір", сплачена
сума судового збору повертається за
ухвалою суду в разі залишення заяви або
скарги без розгляду (крім випадків,
якщо такі заяви або скарги залишені без
розгляду у зв'язку з повторним
неприбуттям позивача або за його
клопотанням).

Згідно п. 4.12 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України №18 від
26.12.2011 «Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції», відповідно до
змісту пунктів 4 і 5 частини першої
статті 7 Закону України "Про судовий
збір" залишення позову без розгляду
тягне за собою повернення сплачених
сум судового збору (за винятком
випадку, коли позов залишено без
розгляду в зв'язку з повторною неявкою
представника позивача на виклик у
засідання господарського суду, якщо
таке нез'явлення перешкоджало
вирішенню спору).

За таких обставин, судовий збір у сумі
1827,00 грн., слід повернути позивачу на
підставі п. 4 ч.1 ст.7 Закону України „Про
судовий збір" №3674-VI від 08.07.2011.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ч.1 п. 5 ст. 81, 86
Господарського процесуального кодексу
України, п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про
судовий збір", суд

у х в а л и в :

1. Позов залишити без розгляду.

2. Повернути позивачу - Приватному
підприємству «ЕНЕРГО-РЕСУРС», м. Київ,
бул. Лесі Українки, 34, 3-й під'їзд, офіс 306,
ідентифікаційний код 36087128, судовий
збір у сумі 1827,00 грн., шляхом вилучення
платіжного доручення №4885 від 30.01.2014 з
матеріалів справи №913/438/14 та
надіслання його на адресу позивача.

Підставою для повернення судового
збору є дана ухвала, засвідчена
печаткою господарського суду
Луганської області.

Додаток: оригінал платіжного доручення
на сплату судового збору №4885 від 30.01.2014
у розмірі 1827,00 грн. (тільки позивачу).

Суддя
О.С. Фонова