ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" березня 2014 р.Справа № 922/5083/13

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання
Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом "Фізіко-технічного
інституту низьких температур ім. Б. І.
Вєркіна" НАНУ, м. Харків до ТОВ НВФ
"Аріон", м. Харків про стягнення
43368,61грн. за участю :

позивача - Волочаєва О.В. - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, "Фізіко-технічного інституту
низьких температур ім. Б. І. Вєркіна"
НАНУ звернувся до господарського суду
з позовною заявою, згідно якої, після
уточнення позовних вимог, просить суд
стягнути з ТОВ НВФ "Аріон" на користь
позивача заборгованість в розмірі 36832,20
грн. та припинити чинність договору №
2-О-2012 від 01.05.2012 р. та договору № 2-К-2012
від 01.05.2012 р. у зв"язку з порушенням
відповідачем зобов"язань за уими
договорами (несвоєчасність сплати
орендних платежів та несплата орендних
платежів протягом трьох місяців).

Відповідач в судове засідання не
з"явився, але у наданому відзиві на
позовну заяву, в якому просить суд в
задоволенні позовних вимог відмовити.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, суд встановив, що 01.05.2012 р. між
"Фізіко-технічним інститутом низьких
температур ім. Б. І. Вєркіна" НАНУ та НВФ
"Аріон" були укладені договір № 2-О-2012
нерухомого майна, що знаходиться у
віданні НАН України та обліковується
на балансі ФТІНТ НАН УКраїни та договір
№ 2-К-2012 від 01.05.2012 р. про відшкодування
орендарем витрат балансоутримувача -
ФТІНТ НАН України - понесених ним на
придбання для орендаря комунальних
послуг та на утримання
загальноінститутської інфраструктури.
Згідно акту від 01.05.2012 р. НВФ "Аріон" ТОВ
прийняв у користування приміщення
площею 191,8 кв.м. на 4-му поверсі корпусу
ВТК, що знаходиться на балансі ФТІНТ
НАН України за адресою: м. Харків, пр.
Леніна, 47.

Так, ФТІНТ НАН України свої обов"язки за
договором виконав в повному обсязі, але
НВФ "Аріон" ТОВ порушив п. 5.4. договору №
2-О-2012 стосовно своєчасності та повноти
сплати орендної плати та п. 2.2.7.
договору № 2-К-2012 щодо своєчасності та
повноти оплати спожитих протягом
місяця ресурсів, у зв"язку з чим ФТІНТ
НАН України подав до НВФ "Аріон" ТОВ
претензію № 19 від 24.10.2013 р. та
пропозицію достроково за згодою сторін
припинити чинність зазначених
договорів. На претензію відповідач
відповів, що борги вони визнають в
повному обсязі.

П. 3.1. договору № 2-О-2012 від 01.05.2012 р.
передбачено, що орендна плата
визначається на підставі Методики
розрахунку і порядку використання
плати за оренду державного майна. П. 3.3.
договору № 2-О-2012 передбачено, що
орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.6. договору № 2-О-2012 від
01.05.2012 р. орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується на
користь балансоутримувача згідно
вимог чинного законодавства з
урахуванням ені в розмірі подвійної
облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми боргу за
кожний день прострочення, включаючи
день оплати.

Також НВФ "Аріон" ТОВ порушив п. 2.2.7.
договору № 2-К-2012 від 01.05.2012 р. стосовно
своєчасності та повноти оплати
спожитих протягом місяця ресурсів
(комунальних, експлуатаційних), отже
згідно п. 2.2.8. договору, відповідач
повинен був сплатити пеню за кожний
день прострочки.

П. 6 ст. 232 ГК України передбачено, що
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов"язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором припиняється через 6 місяців
від дня, коли зобов"язання мало бути
виконано.

Відповідач частково сплатив суму боргу
в розмірі 6536,41 грн. після подачі до суду
позовної заяви. Отже, загальна сума
боргу складає 36832,20 грн.

Ст. 526 Цивільного кодексу України
передбачає, що зобов"язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Ст. 610 Цивільного кодексу України
передбачає, що порушенням зобов"язання
є його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов"язання.

У зв"язку з тим, що ФТІНТ НАН України та
НВФ "Аріон" ТОВ не досягли згоди щодо
дострокового розірвання договорів та
відповідач не сплатив заборгованість,
суд вважає позовні вимоги законними,
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8
Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85
Господарського процесуального
кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з науково-виробничої фірми
"Аріон" товариства з обмеженою
відповідальністю (61103, м. Харків, пр.
Леніна, 47, код 31342905) на користь
Фізіко-технічного інституту низьких
температур ім. Б. І. Вєркіна
Національний академії наук України
(61003, м. Харків, пр. Леніна, 47, код 03534601)
заборгованість в розмірі 36832,20 грн. та
3045,00 грн. судового збору.

Припинити чинність договору № 2-О-2012
від 01.05.2012 р. та договору № 2-К-2012 від
01.05.2012 р. у зв"язку з порушенням
відповідачем зобов"язань за уими
договорами (несвоєчасність сплати
орендних платежів та несплата орендних
платежів протягом трьох місяців).

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 18.03.2014 р.

Суддя О.О. Мамалуй