ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" березня 2014 р.Справа № 916/236/14

За позовом: Державного підприємства
"Одеський морський торговельний порт"

до відповідача: Дочірнього
підприємства "ГПК Україна" компанії
"ГПК Гамбург Порт Консалтінг ГмбХ" (ФРН)

про зобов'язання укласти договір

Суддя Степанова Л.В.

Представники:

Від позивача: Бровкін І.О. за
довіреністю

Від відповідача: Колодяжний Д.П. за
довіреністю

Суть спору: про зобов'язання укласти
договір

У судовому засіданні від 20.02.2014р.
оголошено перерву до 13.03.2014р.
відповідно до ст. 77 Господарського
процесуального кодексу України.

Державне підприємство "Одеський
морський торговельний порт" звернулось
до господарського суду Одеської
області з позовною заявою до
Дочірнього підприємства "ГПК Україна"
компанії "ГПК Гамбург Порт Консалтінг
ГмбХ" (ФРН) про зобов'язання укласти
договір компенсації земельного
податку за користування земельною
ділянкою під Об'єктом оренди,
розташованим на земельній ділянці,
загальною площею 169 318,52 кв. м., за
адресою: м. Одеса, Митна площа, 1 (м.
Одеса, Митна площа, 1/1 та м. Одеса, Митна
площа, 1/2 - згідно даних техпаспорту), на
період дії договору оренди № ДФ-304 від
25.06.2011р. у представленій позивачем
редакції.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 27.01.2014р. порушено
провадження у справі № 916/236/14.

18.02.2014р. до господарського суду
Одеської області надійшов відзив
Дочірнього підприємства "ГПК Україна"
компанії "ГПК Гамбург Порт Консалтінг
ГмбХ" (ФРН) від 18.02.2014р. (вх. № 4334/14 від
18.02.2014р.) відповідно до якого відповідач
проти задоволення позову заперечує у
повному обсязі.

20.02.2014р. до господарського суду
Одеської області надійшло клопотання
відповідача (вх. № 4511/14 від 20.02.2014р.) про
залучення до матеріалів справи
додаткових документів.

21.02.2014р. до господарського суду
Одеської області надійшло клопотання
представника позивача № 20/2-216 від
20.02.2014р. (вх. № 4586/14 від 21.02.2014р.) про
залучення до матеріалів справи
додаткових документів.

У судовому засіданні від 13.03.2014р.
представником позивача було надано
заяву № 20/2-339 від 12.03.2014р. про уточнення
(вх. № 6350/14 від 13.03.2014р.) відповідно до
якої позивач просить суд вважати
посилання позивача на Державний акт на
право постійного користування землею
серії І-ОД за № 003325 у позовній заяві від
25.01.2014р. по справі № 916/236/14 - помилковим
та зобов'язати укласти договір
компенсації земельного податку за
користування земельною ділянкою під
Об'єктом оренди, розташованим на
земельній ділянці, загальною площею 169
318,52 кв. м., за адресою: м. Одеса, Митна
площа, 1 (м. Одеса, Митна площа, 1/1 та м.
Одеса, Митна площа, 1/2 - згідно даних
техпаспорту), на період дії договору
оренди № ДФ-304 від 25.06.2011р. у
представленій позивачем редакції.

17.03.2014р. до матеріалів справи надійшла
заява представника позивача № 20/1-341 від
13.03.2014р. (вх. № 2-1065/14 від 17.03.2014р.) про
продовження строку розгляду справи на
15 днів.

24.03.2014р. до матеріалів справи надійшли
додаткові письмові пояснення
відповідача від 24.03.2014р. (вх. № 7447/14 від
24.03.2014р.).

У судовому засіданні від 25.03.2014р.
представником позивача було надане
клопотання № 20/2-408 від 25.03.2014р. (вх. №
7605/14 від 25.03.2014р.) про залучення до
матеріалів справи додаткових
документів по справі, зокрема,
обґрунтованого розрахунку компенсації
земельного податку із зазначенням яким
чином було розраховано додаток № 1 до
договору компенсації земельного
податку та правового обґрунтування
залучення до участі у справі в якості
третьої особи Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Одеській області.

Розглянув матеріали справи, заслухавши
представників сторін, суд встановив:

25 січня 2014 року Державне підприємство
"Одеський морський торговельний порт"
звернулось до господарського суду
Одеської області з позовною заявою №
20/2-63 від 17.01.2014р. (вх. № 210/14) до
відповідача Дочірнього підприємства
"ГПК Україна" компанії "ГПК Гамбург Порт
Консалтінг ГмбХ" (ФРН) про зобов'язання
укласти договір компенсації
земельного податку за користування
земельною ділянкою під Об'єктом
оренди, розташованим на земельній
ділянці, загальною площею 169 318,52 кв. м.,
за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1 (м.
Одеса, Митна площа, 1/1 та м. Одеса, Митна
площа, 1/2 - згідно даних техпаспорту), на
період дії договору оренди № ДФ-304 від
25.06.2011р. у представленій позивачем
редакції, зокрема:

п. 1.1 Замовник (Державне підприємство
"Одеський морський торговельний порт")
здійснює Порту (Дочірнє підприємство
"ГПК Україна" компанії "ГПК Гамбург Порт
Консалтінг ГмбХ" (ФРГ) компенсацію
витрат на сплату земельного податку на
земельні ділянки, що перелічені у
Додатку 1, загальною площею 169 318,52 кв. м.
Замовник компенсує Порту щорічну
сплату земельного податку на земельні
ділянки на підставі виставлених Портом
рахунків щомісячно.

п. 3.1 Замовник компенсує Порту сплату
земельного податку на земельні
ділянки, зазначену у розділі 1 цього
Договору, з дати укладання договору №
ДФ-304 від 25.06.2011 року. Замовник здійснює
компенсацію Порту розраховану за рік,
щомісяця рівними частками протягом 10
(десяти) банківських днів з моменту
вручення рахунку Портом. ПДВ
нараховується відповідно до чинного
законодавства України. Оплата
вважається здійсненою Замовником з
моменту надходження грошової суми на
розрахунковий рахунок Порта.

п. 3.2 Загальна сума компенсації сплати
земельного податку за земельні
ділянки, на 2013р., зазначену у Додатку 1,
становить 15 879,58 гривень на рік,
щомісячна сума 1 323,30 грн. Сума вказана
без урахування ПДВ. ПДВ нараховується
відповідно до чинного законодавства
України.

п. 3.3 Річна сума компенсації сплати
земельного податку за земельні
ділянки за 2012р., становить 15 879,58 грн.
Сума вказана без урахування ПДВ. ПДВ
нараховується відповідно до чинного
законодавства України.

п. 3.4 Сума компенсації сплати
земельного податку за земельні ділянки
за 2011р. (за період з 25.06.2011р. по 31.12.2011р.),
становить 4 672,38 гривень. Сума вказана
без урахування ПДВ. ПДВ нараховується
відповідно до чинного законодавства
України.

п. 3.5 Сума компенсації підлягає
коригуванню:

3.5.1 на кожний наступний рік відповідно
до фактично сплаченої Портом плати за
коригування земельними ділянками;

3.5.2 на протязі року у разі зміни вимог
податкового законодавства;

3.5.3 на протязі року у разі зміни
функціонального призначення земельних
ділянок.

п. 3.6 Дані наведені у додатку можуть
бути відкориговані сторонами за
результатами проведення з
топографо-геодезичних робіт.

п. 6.1 Дія цього договору поширюється у
відповідності зі статтею 631 ЦК України
на правовідносини сторін, що виникли з
дати укладання договору № ДФ-304 від
25.06.2011 року і діє весь строк, протягом
якого Порт є платником земельного
податку за земельні ділянки, але не
більше строку дії договору № ДФ-304 від
25.06.2011р.

В обґрунтування заявлених позовних
вимог позивач, з урахуванням заяви про
уточнення № 20/2-339 від 12.03.2014р. (вх. № 6350/14
від 13.03.2014р.), посилається на наступне.

25 червня 2011 року між Регіональним
відділенням Фонду державного майн
України по Одеській області
(Орендодавець) та Дочірнім
підприємством "ГПК Україна" компанії
"ГПК Гамбург Порт Консалтінг ГмбХ" (ФРН)
(Орендар) було укладено договір оренди
нерухомого майна, що належить до
державної власності № ДФ-304 (надалі -
договір № ДФ-304 від 25.06.2011р.) відповідно
до п. 1.1 якого Орендодавець передає, а
Орендар приймає в строкове платне
користування державне нерухоме майно
(надалі - Майно), перелічене у
відповідному пункті, загальною площею
169 605,52 кв. м., розташоване за адресами: м.
Одеса, Митна площа, 1 (м. Одеса, Митна
площа, 1/1 та м. Одеса, Митна площа, 1/2 -
згідно даних техпаспорту), що перебуває
на балансі ДП "Одеський морський
торговельний порт" (Балансоутримувач),
вартість якого визначена згідно зі
Звітом про незалежну оцінку, що була
проведена ТОВ "Консалтингова компанія
"Бюро оцінки Стефанович" на 28 січня 2011р.
і становить 137 470 894,00 грн.

При цьому, як зазначає позивач, об'єкти
державного нерухомого майна, які було
передано по договору № ДФ-304 від 25.06.2011р.
відповідачу, знаходяться на земельній
ділянці по вул. Митна площа, 1 в м. Одеса,
яка у відповідності до Державного акту
на право постійного користування
землею серії І-ОД за № 000174, виданого
виконкомом Одеської міської ради
народних депутатів на підставі
рішення виконкому Одеської міської
ради народних депутатів від 16.08.1997р. за
№ 502, належить Одеському порту на праві
постійного користування. Так, 04.09.1998р.
на підставі рішенні виконкому Одеської
міської ради від 16.08.1997р. № 502 Одеським
портом було отримано державний акт на
право постійного користування землею
серії І-ОД за № 000174. Відповідно до
даного акту були підтверджені фактично
зайняті межі Одеського порту та
знаходження в користуванні у Одеського
порту 83,7 га землі по вул. Митна плаща, 1 в
м. Одесі для експлуатації
адміністративних та виробничих
об'єктів, на якій в тому числі
знаходяться об'єкти державного
нерухомого майна, які було передано по
договору оренди № ДФ-304 від 25.06.2011р.

В подальшому, як зазначає позивач,
пізніше, протестом заступника
прокурора Одеської області рішення
виконкому Одеської міської ради № 1071
від 25.12.1998р. було скасоване рішення
виконкому Одеської міської ради від
16.08.1997р. № 502 та анульовано державний
акт на право постійного користування
землею серії І-ОД за № 000174. Проте,
встановлені межі Одеського порту та
фактично зайняті площі залишилися
незмінними та спору щодо них між
містом, Одеським портом та іншими
особами не виникало. Отже, площа
зайнята об'єктами державного
нерухомого майна, які було передано по
договору оренди № ДФ-304 від 25.06.2011р.
відповідачу, знаходилась та дотепер
знаходиться в межах Одеського порту та
у нього в користуванні. Водночас, при
передачі об'єкта оренди у користування
відповідачу, згідно з договором оренди
№ ДФ-304 від 25.06.2011р., Одеський порт, який
не є у даному випадку орендодавцем за
Договором, позбавлений фактичної
можливості користуватися земельною
ділянкою, яка належить йому на законних
підставах, за що тим не менш сплачує
земельний податок.

Отже, позивач стверджує, що не
отримуючи 100-відсоткової суми оренди
плати за наданий у користування Об'єкт
оренди, сплачує земельний податок за
ділянку, якою фактично користується
відповідач.

Враховуючи вищевикладені обставини,
Державне підприємство "Одеський
морський торговельний порт" 26.09.2013р.
звернулось до Дочірнього підприємства
"ГПК Україна" компанії "ГПК Гамбург Порт
Консалтінг ГмбХ" (ФРГ) з пропозицією №
41-11/1803 укласти договір компенсації
земельного податку, однак відповіді
останнього не надійшло, в зв'язку з чим,
позивач, з посиланням на положення ст.
187 Господарського кодексу України та
ст. 16 Цивільного кодексу України,
звернувся до господарського суду
Одеської області за захистом своїх
прав та інтересів.

Відповідач - Дочірнє підприємство "ГПК
Україна" компанії "ГПК Гамбург Порт
Консалтінг ГмбХ" (ФРГ) проти позовних
вимог заперечує у повному обсязі з
підстав, викладених у відзиві на
позовну заяву від 18.02.2014р. (вх. № 4334/14 від
18.02.2014р.). Так, відповідач зазначає
наступне. Обґрунтовуючи свої позовні
вимоги, позивач, серед іншого,
стверджує, що Об'єкт оренди нібито
розташований на земельній ділянці за
адресою м. Одеса, Митна площа, 1, на
користування якою у позивача нібито
оформлені законі права (підстави), що в
свою чергу означає, що на доведення
свого твердження розташування Об'єкта
оренди на земельній ділянці за адресою
м. Одеса, Митна площа, 1, а також
твердження щодо своїх законних прав на
користування землею, позивач повинен
надати суду докази формування такої
земельної ділянки як окремого об'єкта
цивільних прав, а саме, докази
присвоєння цій земельній ділянці
окремого кадастрового номеру та
включення і державної реєстрації у
Державному земельному кадастрі
інформації щодо її площі та меж.

Також відповідач, посилаючись на
положення Податкового кодексу України,
зазначає, що Дочірнє підприємство "ГПК
Україна" компанії "ГПК Гамбург Порт
Консалтінг ГмбХ" (ФРГ) не відноситься до
жодної із категорії осіб - платників
плати за землю, оскільки у відповідача
відсутнє право власності. Право
постійного користування або право
оренди на земельну ділянку,
розташовану під Об'єктом оренди, так
само як і на будь-яку іншу земельну
ділянку. Більш того, твердження
позивача стосовно того, що внаслідок
укладення договору оренди у
відповідача нібито виникло право
фактичного користування земельною
ділянкою, не відповідає дійсності.
Таким чином, відповідач не є платником
плати за землю (у тому числі, земельного
податку).

Крім того, відповідач зазначає, що
жодної прямої вказівки щодо обов'язку
відповідача укласти з позивачем
договір компенсації земельного
податку в законі не міститься, будь-які
інші визначені статтями 179, 187
Господарського кодексу України
підстави для обов'язкового укладання
цього договору також відсутні. Все це
слугує підтвердженням того, що
укладання вищезазначеного договору не
є обов'язковим для відповідача. Відтак,
відповідач ні в якому разі не може бути
зобов'язаний до укладання такого
договору, в тому числі, за рішенням
суду, оскільки це буде свідчити про
грубе порушення принципу свободи
договору.

Також, відповідач зауважує, що в
порушення положень ст. 33
Господарського процесуального кодексу
України до позовної заяви позивачем не
було надано жодного доказу на
підтвердження сплати останнім
земельного податку за користування
земельною ділянкою, розташованою під
Об'єктом оренди. Більш того, проект
договору компенсації земельного
податку, що був доданий до позовної
заяви та на укладенні якого із
відповідачем наполягає позивач,
містить конкретні розміри компенсації
витрат позивача на оплату земельного
податку. Втім, ані в тексті самого
проекту договору, ані в позовній заяві,
ані в додатках до неї не міститься
жодного обґрунтування або розрахунку
вищезазначених розмірів.

Крім іншого, відповідач, згідно з
письмовими поясненнями від 24.03.2014р. (вх.
№ 7447/14 від 24.03.2014р.), зауважує, що
оскільки державний акт, на який позивач
посилається в заяві про уточнення
позовних вимог, є не чинним, право
постійного користування позивача на
вказану земельну ділянку не було
зареєстроване, зазначене право не може
вважатися належним чином оформленим у
відповідності до вимог чинного
законодавства України. При цьому чинне
законодавство не пов'язує факт
наявності / відсутності спорів щодо меж
території підприємства із фактом
виникнення та оформлення прав
користування землею, у зв'язку з чим
твердження позивача щодо відсутності
таких спорів не повинно прийматися до
уваги, оскільки не стосується предмету
розгляду цієї справи.

Також, відповідач у своєму відзиві
зауважує, що до переліку об'єктів
оренди, передбаченого ст. 4 Закону
України "Про оренду державного так
комунального майна" окремими позиціями
включені наступні об'єкти: цілісні
майнові комплекси підприємств, їх
структурних підрозділів. При цьому,
цілісним майновим комплексом
визнається господарський об'єкт з
завершеним циклом виробництва
продукції (робіт, послуг) з наданою йому
земельною ділянкою, на якій він
розміщений, автономними інженерними
комунікаціями, системою
енергопостачання; нерухоме майно
(будівлі, споруди, нежитлові
приміщення) та інше окреме
індивідуальне визначене майно
підприємств. Отже, зазначений Закон
прямо передбачає включення земельної
ділянки до складу об'єкта оренди і,
відповідно, надання орендарю права
користування такою земельною ділянкою
лише в тих випадках, коли в якості
об'єктів оренди виступають цілісні
майнові комплекси. Автоматичне надання
права користування земельною ділянкою
орендарю об'єктів нерухомого та іншого
індивідуального визначеного
державного майна положеннями даного
Закону, так як само як і іншими
положеннями чинного законодавства
України, не передбачене. Більш того,
надання такого права також не
передбачене і Типовим договором оренди
індивідуального визначеного
(нерухомого або іншого) майна, що
належить до державної власності.

Проте, під час розгляду справи,
позивачем були надані письмові
пояснення, разом з клопотанням № 20/2-408
від 25.03.2014р. (вх. № 7605/14 від 25.03.2014р.),
відповідно до яких позивач приводить
розрахунок податку за земельну
ділянку, яка розташована на землях
водного фонду та знаходиться на
балансі позивача, якою користується
відповідач, з посиланням при цьому на
данні Централізованої бухгалтерії
Державного підприємства "Одеський
морський торговельний порт", а також
розрахунком компенсації земельного
податку за земельні ділянки за 2011-2013
роки. При цьому позивач зазначає, що у
користуванні Одеського порту
знаходиться 103,18 га земель водного
фонду, за які останній щомісяця сплачує
земельний податок, що, в свою чергу,
підтверджується відповідними
деклараціями, зокрема, у 2013 році
позивачем було сплачено 96 767,96 грн., а 8
063,95 грн. - на місяць, що підтверджується
п. 4.1 уточненої податкової декларації
ДП "ОМТП" з плати за землю за 2013 рік. В
зв'язку з чим, у позивача постає питання
щодо розрахунку розмірі земельного
податку саме за 169 318,52 кв. м. землі
водного фонду, що знаходиться у
користуванні відповідача.

Як вбачається з матеріалів справи, п. 1.1
рішення виконавчого комітету Одеської
міської ради народних депутатів від
16.08.1997р. № 502 "Про надання Одеському
морському торгівельному порту в
постійне користування території,
загальною площею 109,4821 га за адресою:
Митна площа, 1 (Північний та Підведений
райони) під адміністративні та
виробничі об'єкти: територію площею 1,1207
га за адресою: Газовий пров., 2 під
автобазу" Одеському морському
торговельному порту в постійне
користування було надано територію
площею 108,3614 га за адресою: Митна площа,
1.

В подальшому, 04.09.1998 року виконавчим
комітетом Одеської міської ради
народних депутатів Одеському
морському торговельному порту,
розташованому по пл. Митна, 1 було
видано державний акт на право
постійного користування серії І-ОД №
000174 щодо права постійного користування
земельною ділянкою, у тому числі
територію площею 108,3614 га за адресою:
Митна площа, 1.

Проте, 25.12.1998р. заступник прокурора
Одеської області звернувся до голови
виконавчого комітету Одеської міської
ради народних депутатів з протестом №
1071 щодо вирішення питання про
скасування п. 1.1 рішення № 502 від 16.08.1997р.

Рішення виконкому Одеської міської
ради № 1071 від 25.12.1998р. рішення Одеського
міськвиконкому № 502 від 16.08.1997р. було
скасовано та анульовано державний акт
на право постійного користування
землею І-ОД за № 000174 від 04.09.1998р.

Отже, документу, який би посвідчував
право постійного користування
Державного підприємства "Одеський
морський торговельний порт" земельною
ділянкою площею 108,3614 га, яка
розташована за адресою: Митна площа, 1
останнім надано не було.

При цьому, як вбачається з матеріалів
справи, 25 червня 2011 року між
Регіональним відділенням Фонду
державного майн України по Одеській
області (Орендодавець) та Дочірнім
підприємством "ГПК Україна" компанії
"ГПК Гамбург Порт Консалтінг ГмбХ" (ФРН)
(Орендар) було укладено договір оренди
нерухомого майна, що належить до
державної власності № ДФ-304 відповідно
до п. 1.1 якого Орендодавець передає, а
Орендар приймає в строкове платне
користування державне нерухоме майно
(надалі - Майно), перелічене у
відповідному пункті, загальною площею
169 605,52 кв. м., розташоване за адресами: м.
Одеса, Митна площа, 1 (м. Одеса, Митна
площа, 1/1 та м. Одеса, Митна площа, 1/2 -
згідно даних техпаспорту), що перебуває
на балансі ДП "Одеський морський
торговельний порт" (Балансоутримувач),
вартість якого визначена згідно зі
Звітом про незалежну оцінку, що була
проведена ТОВ "Консалтингова компанія
"Бюро оцінки Стефанович" на 28 січня 2011р.
і становить 137 470 894,00 грн.

Пунктом 3.1 договору № ДФ-304 від 25.06.2011р.
передбачено, що орендна плата
визначається на підставі Методики
розрахунку орендної плати,
затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України від 04.10.95р. № 786 (зі
змінами) (надалі - Методика розрахунку)
та Порядку проведення конкурсу на
право оренди державного майна, який
затверджено наказом Фонду державного
майна України від 16.05.2007р. № 768,
зареєстрованого в Міністерстві
юстиції України від 11.06.2007р. 3 604/13871, та
становить без ПДВ за базовий місяць
оренди (травень 2011р.) - 1 469 199, 66 грн..
Орендна плата за перший місяць оренди -
червень 2011 року визначається шляхом
коригування орендної плати, яка
зазначена у абзаці І цього пункту на
індекси інфляції за червень 2011 року
включно.

Відповідно до окремих положень п. 3.5
договору № ДФ-304 від 25.06.2011р. обумовлено,
що за користування об'єктом оренди
Орендар сплачує на користь державного
бюджету України та на користь
Балансоутримувача орендну плату у
співвідношенні 70% до 30% відповідно
щомісячно.

Згідно з п. 10.1 договору № ДФ-304 від
25.06.2011р. цей договір укладено терміном
до 31 грудня 2044 року та набирає чинності
з моменту його нотаріального
посвідчення та державної реєстрації.

Окремими положеннями ст. 4 Закону
України "Про оренду державного так
комунального майна" передбачено, що
Об'єктами оренди за цим Законом є
цілісні майнові комплекси підприємств,
їх структурних підрозділів (філій,
цехів, дільниць). Цілісним майновим
комплексом є господарський об'єкт з
завершеним циклом виробництва
продукції (робіт, послуг) з наданою йому
земельною ділянкою, на якій він
розміщений, автономними інженерними
комунікаціями, системою
енергопостачання; нерухоме майно
(будівлі, споруди, нежитлові
приміщення) та інше окреме
індивідуально визначене майно
підприємств.

Отже, як слідує зі змісту договору
оренди нерухомого майна, що належить до
державної власності № ДФ-304, укладеного
25 червня 2011 року між Регіональним
відділенням Фонду державного майн
України по Одеській області та
Дочірнім підприємством "ГПК Україна"
компанії "ГПК Гамбург Порт Консалтінг
ГмбХ" (ФРН), об'єктом оренди є саме
індивідуально визначене нерухоме
майно, а не цілісний майновий комплекс,
що, в свою чергу, свідчить про надання
відповідачу в оренду державного
нерухомого майна, переліченого у п. 1.1
вищезазначеного договору, загальною
площею 169 605,52 кв. м., розташованого за
адресами: м. Одеса, Митна площа, 1 (м.
Одеса, Митна площа, 1/1 та м. Одеса, Митна
площа, 1/2 - згідно даних техпаспорту, але
ніяк ні земельної ділянки, на якій
розташований зазначений об'єкт оренди.

Відповідно до ст. 3 Цивільного кодексу
України загальними засадами
цивільного законодавства є:
неприпустимість свавільного втручання
у сферу особистого життя людини;
неприпустимість позбавлення права
власності, крім випадків, встановлених
Конституцією України та законом;
свобода договору; свобода
підприємницької діяльності, яка не
заборонена законом; судовий захист
цивільного права та інтересу;
справедливість, добросовісність та
розумність.

Частиною 1 статті 627 Цивільного кодексу
України передбачено, що договором є
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

Окремими положеннями ст. 628 Цивільного
кодексу України встановлено, що
відповідно до статті 6 цього Кодексу
сторони є вільними в укладенні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

Згідно з ч. 3 ст. 179 Господарського
кодексу України - укладення
господарського договору є обов'язковим
для сторін, якщо він заснований на
державному замовленні, виконання якого
є обов'язком для суб'єкта
господарювання у випадках,
передбачених законом, або існує пряма
вказівка закону щодо обов'язковості
укладення договору для певних
категорій суб'єктів господарювання чи
органів державної влади або органів
місцевого самоврядування.

Частиною 1 статті 187 Господарського
кодексу України передбачено, що спори,
що виникають при укладанні
господарських договорів за державним
замовленням, або договорів, укладення
яких є обов'язковим на підставі закону
та в інших випадках, встановлених
законом, розглядаються судом. Інші
переддоговірні спори можуть бути
предметом розгляду суду у разі якщо це
передбачено угодою сторін або якщо
сторони зобов'язані укласти певний
господарський договір на підставі
укладеного між ними попереднього
договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору. Згідно ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом. Ніякі
докази не мають для господарського
суду заздалегідь встановленої сили.
Визнання однією стороною фактичних
даних і обставин, якими інша сторона
обґрунтовує свої вимоги або
заперечення, для господарського суду
не є обов'язковим.

За таких обставин, приймаючи до уваги
вищенаведене, враховуючи, що чинним
законодавством не передбачений
обов'язок фактичного користувача
земельної ділянки укладати договори
компенсації земельного податку з
користувачем земельної ділянки, яким
вважає себе позивач, при цьому жодних
доказів, передбачених чинним
законодавством, яки б підтверджували
даний факт, останнім надано до суду не
було, суд дійшов висновку про
необґрунтованість та безпідставність
позовних вимог Державного
підприємства "Одеський морський
торговельний порт" в зв'язку з чим
відмовляє у їх задоволені.

Судові витрати підлягають віднесенню
на позивача відповідно до ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82- 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. У позові Державного підприємства
"Одеський морський торговельний порт" -
відмовити.

Рішення господарського суду набирає
законної сили в порядку ст. 85
Господарського процесуального кодексу
України, та може бути оскаржено у
встановленому законом порядку.

Повне рішення складено 31.03.2014 року

Суддя
Степанова
Л.В.