ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.03.2014 р.
Справа № 914/566/14

За позовом: Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком» в особі
Львівської

філії Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком», м. Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю «TFC GROUP», м. Львів,

про стягнення 16806,03 грн.

Суддя М.М. Синчук при
секретарі О. ГринчишинЗа участю
представників:позивача:Добуш-Вербіцьк
а Н. Ю. - довіреність № 907 від
11.12.13р.,відповідача:не
з'явився.Представнику позивача
роз'яснено права та обов'язки
передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв
про відвід судді не подавалось.
Клопотань про технічну фіксацію
судового процесу не поступало.

На розгляд господарського суду
Львівської області подано позов
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» в особі Львівської філії
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» до відповідача
Товариства з обмеженою
відповідальністю «TFC GROUP» про стягнення
16 806,03 грн., а саме: 16 340,12 грн. основного
боргу, 290,14 грн. - пені, 108,82 грн. -
інфляційних витрат, 66,95 грн. -3 % річних
та судовий збір.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що
відповідач в порушення умов договору
№468107-614 оренди нерухомого майна
товариства (комерційні приміщення) не
вніс своєчасно та в повному обсязі
орендну плату, внаслідок чого виникла
заборгованість в сумі 16 340,12 грн.
основного боргу. Крім того, відповідачу
нараховано пеню в сумі 290,14 грн. 66,95 грн. -
3% річних та 108,82 грн. - інфляційних втрат.

Ухвалою суду від 19.02.2014 р. провадження у
справі порушено, позовну заяву
прийнято до розгляду, розгляд справи
призначено на 11.03.2014 р.

В судове засідання 11.03.2014 р. представник
позивача з'явився. Вимоги ухвали суду
від 19.02.2014р. виконав, позовні вимоги
підтримав у повному обсязі.

В судове засідання 11.03.2014 р. представник
відповідача не з'явився, незважаючи на
те, що був належним чином повідомлений
про час та місце розгляду справи судом,
що підтверджується повідомленням про
вручення поштового відправлення №
08718417 від 24.02.2014р., про причин неявки
уповноваженого представника в судове
засідання не повідомив. Вимоги ухвали
суду від 19.02.2014р. не виконав.

В судовому засіданні 11.03.2014 р. розгляд
справи відкладено на 17.03.2014 р.

В судове засідання 17.03.2014 р. представник
позивача з'явився. Вимоги ухвали суду
від 11.03.2014р. виконав, надав суду рахунки
за період з жовтня по грудень 2013 р., акти
про надані послуги та реєстри про
відправлення рахунків та актів,
позовні вимоги підтримав у повному
обсязі.

В судове засідання 17.03.2014 р. представник
відповідача повторно не з'явився,
незважаючи на те, що був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи судом, про причин неявки
уповноваженого представника в судове
засідання не повідомив. Вимоги ухвали
суду від 19.02.2014р. не виконав.

Згідно ст. 87 ЦК України юридична особа
вважається створеною з дня її
державної реєстрації. За умовами ст.17
Закону України від 15.05.2003, № 755-IV "Про
державну реєстрацію юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців" відомості
про юридичну особу або фізичну особу -
підприємця включаються до Єдиного
державного реєстру шляхом внесення
записів на підставі відомостей з
відповідних реєстраційних карток та
відомостей, що надаються юридичними
особами державному реєстратору за
місцезнаходженням реєстраційної
справи згідно із законодавством
України. Зокрема, в Єдиному державному
реєстрі містяться відомості щодо
місцезнаходження юридичної особи -
адреса органу або особи, які відповідно
до установчих документів юридичної
особи чи закону виступають від її
імені. Відповідно до ст. 88 та ч. 2 ст. 93 ЦК
України місцезнаходження юридичної
особи вказується в установчих
документах. Оскільки відповідно до ст.
88 ЦК України установчі документи
юридичної особи по винні обов'язково
містити місцезнаходження юридичної
особи, то у разі коли відбувається
зміна місцезнаходження, повинні
вноситися відповідно зміни до
установчих документів і бути проведена
державна реєстрація цих змін. Після
проведення державної реєстрації в
спеціалізованому друкованому засобі
масової інформації має бути
надруковане повідомлення, яке повинно
містити: найменування юридичної особи;
ідентифікаційний код юридичної особи;
по переднє та нове місцезнаходження
юридичної особи; місце та дату
проведення державної реєстрації змін
до установчих документів, зокрема щодо
зміни місцезнаходження юридичної
особи (ст. 22 Закону).

Як вбачається із Витяг з ЄДРПОУ
місцезнаходження юридичної особи
відповідача - Товариства з обмеженою
відповідальністю «TFC GROUP»: 79035, м. Львів,
вул. Зелена, буд. 109.

За таких обставин, з врахуванням
належного повідомлення про час та
місце проведення судового розгляду
обох сторін, судом забезпечено
сторонам рівні процесуальні
можливості у захисті їхніх
процесуальних прав і законних
інтересів, у наданні доказів, заявленні
клопотань та здійсненні інших
процесуальних прав.

Відповідно до п.3.9.1 постанови Пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011р. №18, особи, які беруть участь у
справі, вважаються повідомленими про
час і місце розгляду судом справи у
разі виконання останнім вимог частини
першої статті 63; та статті 87 ГПК
України. За змістом цієї норми, зокрема,
в разі якщо ухвалу про порушення
провадження у справі було надіслано за
належною адресою (тобто повідомленою
суду стороною, а в разі ненадання
суду відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом.

У випадку нез'явлення в засідання
господарського суду представників
обох сторін або представника однієї з
них справа може бути розглянута без їх
участі, якщо неявка таких
представників не перешкоджає
вирішенню спору (п.3.9.2 постанови).

Суд звертає увагу відповідача на те, що
відповідно до ч.3 ст.22 ГПК України
сторони зобов'язані добросовісно
користуватися належними їм
процесуальними правами, виявляти
взаємну повагу до прав і охоронюваних
законом інтересів другої сторони,
вживати заходів до всебічного, повного
та об'єктивного дослідження всіх
обставин справи.

Суд, керуючись ст. 75 ГПК України, вважає
за можливе розглянути справу за
відсутності пояснень (заперечень)
відповідача щодо заявлених позовних
вимог та представника відповідача у
судовому засіданні, за наявними у
справі матеріалами, яких достатньо для
встановлення обставин і вирішення
спору по суті.

Вислухавши представника позивача,
проаналізувавши матеріали справи, суд
встановив наступне.

Між ПАТ «Укртелекомом» (позивач у
справі) та Товариством з обмеженою
відповідальністю «TFC GROUP» (відповідач у
справі) було укладено договір №468107-614
оренди нерухомого майна товариства
(комерційні приміщення) від 06.09.2011 р.
(надалі -Договір). (а.с. 11-13)

Відповідно до п. 1.1. даного Договору
Позивач (орендодавець) передає, а
орендар (відповідач у справі) бере у
строкове платне користування
нежитлове приміщення (надалі - майно),
розташоване на другому поверсі
триповерхового будинку №1 на майдані
Шевченка в м. Стебник Дрогобицького
району, загальною площею 133,9 кв.м.
приміщень для розміщення офісу
орендаря.

Передача орендареві майна в
користування здійснюється одночасно з
підписанням повноважними
представниками сторін Акта
приймання-передачі майна (додаток 1),
вказаного в п. 1.1. цього Договору. (п. 2.1.
Договорів).

06.09.2011 р. на виконання зобов'язань за
Договорами, позивачем було передано, а
відповідачем прийнято об'єкти оренди, у
задовільному технічному та
санітарному стані, про що свідчать
підписані та скріплені печатками
сторін Акти приймання-передання майна
від 06.09.2011 р. (а.с. 17)

Відповідно до п. 12.1. Договору, цей
договір укладено на період з 06.09.2011 р. по
31.07.2014 р.

Згідно п. 3.1. Договору орендна плата
встановлюється орендодавцем за
домовленістю сторін (за договірною
ціною) на підставі його внутрішніх
нормативних актів і згідно з додатком 3
до цього Договору становить:

за перший (базовий) місяць оренди майна
- 23,83 грн. за 1 кв.м. орендованої площі.
Крім того, ПДВ (20%) - 4,76 грн. Всього розмір
орендної плати за перший місяць
становить 28,59 грн. за 1 кв.м. орендованої
площі. Орендна плата за перший місяць
оренди за 133,9 кв.м. всієї орендованої
площі - 3 828,42 грн.;

за кожний наступний місяць орендної
плати визначається шляхом корегування
її розміру за попередній місяць на
індекси інфляції за поточний місяць, за
винятком випадків дефляції;

у разі страхування майна орендодавцем
до розміру орендної плати за перший
місяць включаються витрати на
страхування майна, що передається в
оренду;

до розміру орендної плати за перший
місяць включаються витрати
орендодавця щодо проведення
незалежної оцінки.

Відповідно до п. 3.4. Договору орендар
відшкодовує витрати на електроенергію
у порядку, визначеному Правилами
користування електричною енергією та
на підставі окремого розрахунку
орендодавця у термін, зазначений у п. 3.6.
Договору.

06.09.2011 р. між позивачем та відповідачем
також був підписаний Додаток № 3 -
розрахунок плати за перший місяць
оренди нерухомого майна ПАТ
«Укртелеком» та Додаток №4 - зведений
розрахунок експлуатаційних витрат та
комунальних платежів для приміщення,
що орендуються. (а.с. 14)

Позивачем до матеріалів справи
долучено рахунки за період з жовтня по
грудень 2013 року (а.с. 42-45) та Акти про
надані послуги за період з жовтня по
грудень 2013 року(а.с. 48-49), а також докази
їх надсилання відповідачу (реєстри
відправки) (а.с. 50-53)

Відповідно до п. 6.1.3. Договору орендар
зобов'язаний своєчасно та в повному
обсязі вносити орендну плату та інші
платежі, передбачені цим Договором.

Відповідно до п. 3.5. Договору
орендодавець станом на останній
календарний день розрахункового
місяця складає акт про надані послуги,
та не пізніше 17 числа місяця,
наступного за розрахунковим, разом з
рахунком та податковою накладною надає
його орендарю. Орендар протягом двох
робочих днів з дати отримання підписує
та повертає орендодавцю перший
примірник акта про надані послуги.

Відповідно до п. 3.6. Договору орендна
плата перераховується орендарем у
безготівковому порядку на поточний
банківський рахунок орендодавця, не
пізніше 27 числа місяця, наступного за
розрахунковим, згідно з рахунками, які
виставляються орендодавцем, не пізніше
17 числа місяця, наступного за
розрахунковим та надаються орендарю
разом з актом про надані послуги та
податковою накладною.

Як вбачається з долученого позивачем
розрахунку заборгованості за
Договором, внаслідок неналежного
виконання відповідачем взятих на себе
зобов'язань, а саме, внесення орендної
плати в неповному обсязі за
жовтень-грудень 2013р.р. утворилася
заборгованість в розмірі 16 340,12 грн.

Докази сплати відповідачем
заборгованості у розмірі 16 340,12 грн.
станом на 17.03.2014р., в матеріалах справи -
відсутні.

При винесенні рішення суд виходив з
наступного.

Відповідно до ст. 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконану роботу, надати послуги,
сплатити гроші тощо) або утриматись від
певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання
обов'язку.

До відносин оренди застосовуються
відповідні положення Цивільного
кодексу України з урахуванням
особливостей, передбачених
Господарським кодексом України.

Згідно положень ст. 759 ЦК України, які
кореспондуються з положеннями ст. 283 ГК
України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

У відповідності із ст. 193 ГК України,
положення якої є аналогічні до
положень ст. 526 ЦК України, зобов'язання
повинні виконуватися належним чином
відповідно до закону, інших правових
актів, договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання - відповідно до вимог, що у
певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у
зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

За приписами ст. 612 ЦК України, боржник
вважається таким, що прострочив, якщо
він не приступив до виконання свого
зобов'язання або не виконав його у
строк, встановлений договором або
законом.

Судом встановлено, внаслідок
неналежного виконання відповідачем
умов за Договором в частині сплати
орендної плати за жовтень 2013р. - грудень
2013 р. відповідач заборгував позивачу 16
340,12 грн.

Таким чином, вимоги позивача про
стягнення з відповідача 16 340,12 грн.
основної заборгованості є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Статтею 611 ЦК України передбачено, що у
разі порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема, сплата
неустойки, відшкодування збитків та
моральної шкоди.

Згідно положень п. 8.2. Договорів у разі
наявності заборгованості по орендній
платі чи інших витратах за Договором за
попередній місяць станом на 27 число
поточного місяця, орендарю
нараховується пеня від суми
простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що
діяла у період, за який сплачується
пеня, починаючи з 28 числа поточного
місяця до дати погашення
заборгованості.

Як вбачається з розрахунків пені,
долучених до позовної заяви, позивач,
крім суми основного боргу, просить
стягнути з відповідача 290,14 грн. пені за
Договором. Перевіривши здійснені
позивачем розрахунки пені, суд прийшов
до висновку, що дані розрахунки
здійснені позивачем правильно, а тому,
пеня у розмірі 290,14 грн. підлягає
стягненню з відповідача у повному
обсязі.

Статтею 625 ЦК України встановлено,
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Крім суми основного боргу та пені,
позивач просить суд стягнути з
відповідача три проценти річних у
розмірі 66,95 грн. 108,82 грн. інфляційних
втрат за Договором.

Перевіривши здійснені позивачем
розрахунки, суд прийшов до висновку, що
такі розрахунки є арифметично
правильними, а тому, три проценти
річних у розмірі 66,95 грн. та інфляційні
втрати у розмірі 108,82 грн. підлягають
стягненню з відповідача повністю.

З огляду на викладені обставини, суд
прийшов до висновку, що позовні вимоги
є обґрунтовані та підтверджені
належними та допустимими доказами,
відповідачем не спростовані, а тому,
підлягають до задоволення повністю.

Судовий збір відповідно до положень ст.
49 ГПК України підлягає стягненню з
відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст.
509, 526, 530, 625, 762 ЦК України, ст. ст. 174, 193, 216,
230, 231, 283 ГК України, ст. ст. 33, 49, 82, 83, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «TFC GROUP» (адреса: 79035, м.
Львів, вул. Зелена, буд. 109;
ідентифікаційний код 22407311) на користь
Публічного акціонерного товариства
"Укртелеком" (адреса: бульвар Шевченка,
18, м. Київ, 01601; ідентифікаційний код
21560766) в особі Львівської філії
Публічного акціонерного товариства
«Укртелеком» (адреса: 79000, м. Львів, вул.
Дорошенка, буд. 43; ідентифікаційний код
01186030) 16 340,12 грн. заборгованості, 290,14 грн.
- пені, 108,82 грн. - інфляційних втрат, 66,95
грн. - 3% річних та 1 827,00 грн. судового
збору.

3.Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК
України.

Рішення набирає законної сили
відповідно до статті 85 Господарського
процесуального кодексу України, може
бути оскаржене до Львівського
апеляційного господарського суду в
порядку і строки, передбачені ст. ст. 91-
93 Господарського процесуального
кодексу України.

Суддя
Синчук М.М.