ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.02.2014
Справа № 905/9106/13

Суддя господарського суду Донецької
області Філімонова О.Ю., розглянувши
матеріали

за позовом 1. Комунального підприємства
"Сервіс" м. Горлівка, Донецька область;

2.Приватного акціонерного товариства
"Горлівськтепломережа", м.Горлівка,
Донецька область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м.
Горлівка, Донецька область

про зобов'язання привести мережу
централізованого опалення у
нежитловому приміщенні, яке є його
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану,
а саме відновити централізоване
опалення, шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_1.

Представники сторін:

від позивача 1: не з'явився

від позивача 2: Єжова Н.С. - за
довіреністю №06/4824 від 16.04.2013р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Сервіс" м.
Горлівка, Донецька область та Приватне
акціонерне товариство
"Горлівськтепломережа" м.Горлівка,
Донецька область звернулись до
господарського суду Донецької області
з позовними вимогами до Фізичної особи
- підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка,
Донецька область про зобов'язання
привести мережу централізованого
опалення у нежитловому приміщенні, яке
є його власністю, вбудованому у
житловий будинок АДРЕСА_1 до
попереднього стану, а саме відновити
централізоване опалення, шляхом
приєднання нагрівальних приладів
опалення до внутрішньої системи
опалення житлового будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилається на те, що відповідачем
порушено умови договору на постачання
теплової енергії №1894 від 29.10.2007р., а
саме відповідачем виконано
відключення нагрівальних приладів від
внутрішньої системи опалення у
нежитловому приміщенні, яке є його
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_1.

Нормативно свої вимоги Позивач
обґрунтовує ст.ст. 16, 319, 525, 526, 629
Цивільного кодексу України, ст. 193
Господарського кодексу України, ст.ст.
1, 23, 54 Господарського процесуального
кодексу України, "Правилами надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної і гарячої води і
водовідведення", від 21.06.2005р. №630,
"Порядком відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання" від
22.11.2005р. №4.

Публічне акціонерне товариство
"Горлівськтепломережа" було
перейменовано у Приватне акціонерне
товариство "Горлівськтепломережа", у
зв'язку з необхідністю приведення
діяльності товариства у відповідності
з положеннями Закону України "Про
акціонерні товариства" від 17.09.2008р.
№517-VI. Дані зміни зареєстровані у
Виписці з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців Серія АБ №194209 від 09.04.2013р.

13.02.2014р. представник позивача 2 через
канцелярію суду надав пояснення по
справі №06/1944 від 12.02.2014р., в якому
зазначає, що балансоутримувачем
житлового будинку АДРЕСА_1 - є КП
«Сервіс».

Представник позивача 2 в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав з
підстав зазначених у позові та просив
суд позов задовольнити.

Представники позивача 1 та відповідача
у судове засідання не з'явились, про час
та місце розгляду справи були
повідомлені належним чином.

Представник позивача 2 клопотання щодо
фіксації судового процесу не заявляв, у
зв'язку з чим, розгляд справи
здійснювався без застосування засобів
технічної фіксації судового процесу у
відповідності до статті 81-1
Господарського процесуального кодексу
України.

Розглянувши подані позивачем 2
документи, заслухавши пояснення
представника позивача, всебічно і
повно з'ясувавши фактичні обставини, на
яких ґрунтується позов, об'єктивно
оцінивши докази, які мають значення для
розгляду справи і вирішення спору по
суті, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

29.10.2007р. між ЗАТ "Горлівськтепломережа"
м. Горлівка, Донецька область
(Постачальник) та Фізичною особою -
підприємцем ОСОБА_1 м. Горлівка,
Донецька область (Споживач), укладено
договір на постачання теплової енергії
(вбудовані в житлові будинки нежитлові
приміщення) №1894.

Відповідно до п. 1.1 Договору, за даним
договором постачальник бере на себе
зобов'язання поставляти споживачу
теплову енергію для теплопостачання
нежитлового приміщення за адресою
АДРЕСА_1 з тепловим навантаженням на
опалення 0,004 Гкал/год. загальною площею
54,0 кв.м., а споживач зобов'язується
оплачувати отриману теплову енергію за
встановленими тарифами в строки,
передбачені даним договором.

Згідно з п. 2.2 Договору, всі нові або
реконструйовані системи
теплоспоживання споживача, до введення
їх в роботу, повинні бути прийняті в
експлуатацію постачальником та
власником житла згідно з вимогами
Закону України "Про теплопостачання",
Закону України "Про житлово -
комунальні послуги", Правилами надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної і гарячої води і
водовідведення, затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005р. №630 та "Правил технічної
експлуатації теплоспоживаючих установ
та теплових мереж" з оформленням
відповідного акту - допуску,
підписаного сторонами.

Пунктом 3.2.4 Договору передбачено, що
споживач зобов'язаний забезпечувати
безперешкодний доступ представників
постачальника до теплоспоживаючих
установок та огляду внутрішніх систем
опалення.

Відповідно до п. 3.2.5 Договору, споживач
не має права самовільно, без згоди
постачальника та власника будинку
здійснювати переобладнання,
реконструкцію, демонтаж та відключення
систем теплоспоживання вбудованого
приміщення (заміна та збільшення
поверхневого нагріву, установка
нагрівальних приладів на балконах,
лоджіях, прибудованих тамбурах та інш.
приміщеннях, в яких установка
нагрівальних приладів не передбачена
проектом).

При переобладнанні, реконструкції,
демонтажу або відключенні внутрішніх
систем теплоспоживання, здійснених без
участі представника постачальника,
споживач здійснює оплату у повному
обсязі згідно розділу 5 даного
договору, до моменту підписання обома
сторонами відповідного акту.

Пунктом 8.1 Договору передбачено, що за
невиконання або неналежне виконання
зобов'язань за договором сторони
несуть відповідальність відповідно до
Закону України "Про теплопостачання",
Закону України "Про житлово -
комунальні послуги", Правилам надання
послуг з централізованого опалення,
поставки холодної та горячої води та
водовідведення, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
ві 21.07.2005р. №630, іншим нормативно -
правовим актам України.

Згідно з п. 10.1 Договору, строк дії
даного договору з 01.10.2007р. по 30.09.2009р.

Пунктом 10.3 Договору передбачено, що
після закінчення строку дії договору,
договір автоматично продовжується
щорічно на кожний наступний такий же
період.

05.12.2007р. між ЗАТ "Горлівськтепломережа"
та ФОП ОСОБА_1 підписано акт технічного
огляду системи теплопостачання
вбудованих приміщень ФОП ОСОБА_1
розташованого у АДРЕСА_1 (4-х
поверховий). (а.с. 29)

Даний акт є додатком №1 до договору №1894
від 29.10.2007р.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного
кодексу України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема,
є: договори та інші правочини.

Статтею 33 Господарського
процесуального кодексу України,
передбачено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
і заперечень. Докази подаються
сторонами та іншими учасниками
судового процесу.

Відповідно до ст. 34 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд приймає тільки ті
докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
грунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом. Ніякі
докази не мають для господарського
суду заздалегідь встановленої сили.
Визнання однією стороною фактичних
даних і обставин, якими інша сторона
обгрунтовує свої вимоги або
заперечення, для господарського суду
не є обов'язковим ( ст.43 Господарського
процесуального кодексу України).

Частина 1 статті 193 Господарського
кодексу України встановлює, що суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання -відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України
передбачено, що одностороння відмова
від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ч. 1 статті 509 Цивільного
кодексу України, зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Статтею 714 Цивільного кодексу України
унормовано, що за договором постачання
енергетичними та іншими ресурсами
через приєднану мережу одна сторона,
постачальник, зобов'язується надавати
другій стороні, споживачеві,
абонентові, енергетичні та інші
ресурси, передбачені договором, а
споживач (абонент) зобов'язується
оплачувати вартість прийнятих
ресурсів та дотримуватись
передбаченого договором режиму її
використання, а також забезпечити
безпечну експлуатацію енергетичного
та іншого обладнання. До договору
постачання енергетичними та іншими
ресурсами через приєднану мережу
застосовуються загальні положення про
купівлю-продаж, положення про договір
поставки, якщо інше не встановлено
законом або не випливає із суті
відносин сторін.

Статтею 275 Господарського кодексу
України унормовано, що за договором
енергопостачання енергопостачальне
підприємство, енергопостачальник,
відпускає електричну енергію, пару,
гарячу і перегріту воду, енергію,
споживачеві, абоненту, який
зобов'язаний оплатити прийняту енергію
та дотримуватися передбаченого
договором режиму її використання, а
також забезпечити безпечну
експлуатацію енергетичного
обладнання, що ним використовується.
Відпуск енергії без оформлення
договору енергопостачання не
допускається.

Відповідно до статті 610 Цивільного
кодексу України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу
України, договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Відповідно до п. 25 Правил надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення та типового договору
про надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затверджених постановою Кабінету
Міністрів України від 21.05.2005р. №630 (далі
- Правила), відключення споживача від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
порядку, що затверджується центральним
органом виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.

Згідно з п.26 Правил, відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Пунктом 27 Правил передбачено, що
витрати, пов'язані з відключенням від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води,
відшкодовуються споживачем відповідно
до калькуляції, складеної виконавцем.

Відповідно до договору від 18.11.2006р.
купівлі - продажу квартири за адресою:
АДРЕСА_1, власником приміщення є
відповідач. (а.с. 5)

Рішенням Виконавчого комітету
Горлівської міської ради №564 від
16.05.2007р. відповідачу надано дозвіл на
реконструкцію квартири під магазин з
організацією окремого входу по
АДРЕСА_1. (а.с. 7)

Балансоутримувачем житлового будинку
АДРЕСА_1 є КП «Сервіс», яке відповідно
до договору на утримання житлових
будинків і прибудинкових територій від
19.10.2001р., укладеному з власником
житлового фонду - міською радою м.
Горлівка, утримує житловий фонд з метою
забезпечення кваліфікованого,
якісного, гарантованого
обслуговування та ремонту житлового
фонду, його технічного обладнання,
надання житлово - комунальних послуг,
дотримання санітарного стану
прибудинкових територій для створення
мешканцям будинків належних умов
проживання.

Пунктом 2.2.13 Договору передбачено, що КП
«Сервіс» зобов'язано обслуговувати
житловий фонд з внутрішніми
інженерними комунікаціями та
обладнання і несе відповідальність за
техничний стан внутрішньобудинкових
мережах та обладнання, згідно меж
балансової належності.

Актом від 11.10.2012р. зафіксовано, що у
належному ФОП ОСОБА_1 нежитловому
приміщенні, вбудованому у
багатоквартирний житловий будинок
АДРЕСА_1, виконано відключення
нагрівальних приладів від внутрішньої
системи опалення вказаного
багатоквартирного житлового будинку.
(а.с. 10)

Даний акт підписано ФОП ОСОБА_1,
представником ПАТ
"Горлівськтепломережа" техніком
теплової інспекції Гамаюновою Ю.В.,
представником КП «Сервіс» директором
Паркасевичем В.В.

Відповідно до п. 11 Правил користування
тепловою енергією затверджених
Постановою Кабінету Міністрів України
від 03.10.2007р. №1198, самовільне встручання
в діючі системи теплопостачання і
теплоспоживання забороняється.

Пунктом 40 Правил користування тепловою
енергією затверджених Постановою
Кабінету Міністрів України від 03.10.2007р.
№1198 передбачено, що споживач теплової
енергії забов'язаний: погоджувати з
теплопостачальною організацією нові
підключення і відключення та
переобладнання системи
теплоспоживання, які є причиною
збільшення або зменшення обсягу
споживання теплової енергії; не
допускати переобладнання системи
теплоспоживання, яке призводить до
порушення теплового балансу будинку,
будівлі (споруди).

Згідно з п. 1.2 Порядку відключення
окремих житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання затверджених Наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово - комунального господарства
України від 22.11.2005р. №4 (далі-Порядку),
для реалізації права споживачів на
відмову від отримання послуг ЦО і ГВП
орган місцевого самоврядування або
місцевий орган виконавчої влади
створює своїм рішенням постійно діючу
міжвідомчу комісію для розгляду питань
щодо відключення споживачів від мереж
ЦО і ГВП, призначає голову та
затверджує її склад, затверджує
положення про роботу комісії.

Пунктом 2.1 Порядку визначено що, для
вирішення питання відключення
житлового будинку (будинків) від мереж
централізованого опалення його
власник (власники) повинен (повинні)
звернутися до Комісії з письмовою
заявою про відключення від мереж ЦО і
ГВП.

Відповідно до п. 2.2.2 Порядку, підставою
для відмови у наданні дозволу на
відключення від мереж ЦО і ГВП є
невиконання умов, визначених у пунктах
2.1 та 2.2 цього Порядку.

У разі незгоди заявника з відмовою спір
вирішується в судовому порядку.

Враховуючи викладене, відповідачем
порушено норми діючого законодавства,
які не передбачають можливість
відключення окремих квартир та
приміщень, вбудованих до житлових
будинків, від внутрішньої мережі
централізованого опалення.

У зв'язку з вищевикладеним, суд вважає
позовні вимоги Комунального
підприємства "Сервіс" м. Горлівка,
Донецька область та Приватного
акціонерного товариства
"Горлівськтепломережа" м.Горлівка,
Донецька область доведеними,
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України, судові
витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 32-34, 36, 43, 49, 82-85, 115, 116,
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Фізичну особу - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) привести
мережу централізованого опалення у
нежитловому приміщенні, яке є його
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_1 до попереднього стану,
а саме відновити централізоване
опалення, шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_1.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_1) на користь
Приватного акціонерного товариства
"Горлівськтепломережа" (84601, Донецька
область, м. Горлівка, вул .Академіка
Павлова, б. 13, ) судовий збір
у розмірі 1147 (одна тисяча сто сорок сім)
грн. 00 коп.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
складення повного рішення та може бути
оскаржене в порядку та у строки,
визначені Господарським процесуальним
кодексом України.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
О.Ю.
Філімонова

Дата складання та підписання повного
тексту рішення 03.03.2014р.

Надруковано 5 примірників:

1-до справи;

2-позивачам;

2-відповідачу