номер провадження справи 8/4/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.02.2014
Справа № 908/128/14

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Рікос-Трейд" (69063,
м.Запоріжжя, вул. Артема, 6)

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної
особи ОСОБА_2 (69124, АДРЕСА_1)

про стягнення 7162 грн. 52 коп. основного
боргу за договором суборенди № 1/11-6 від
01.11.2010 р.

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача - Надолинський Р.Ф., дов. від
09.01.2014 р.

Відповідача - не з'явився

Заявлено позовні вимоги про стягнення
з відповідача 11126 грн. 52 коп. основного
боргу за договором суборенди № 1/11-6 від
01.11.2010 р.

Розгляд справи, призначений на 05.02.2014 р.,
відкладався до 26.02.2014 р. в зв'язку з
неявкою представника відповідача.
Вступну та резолютивну частини рішення
оголошено в судовому засіданні 26.02.2014 р.

В судовому засіданні 26.02.2014 р. позивачем
заявлено клопотання про зменшення
розміру позовних вимог. У
відповідності до ст.. 22 ГПК України
клопотання задоволено судом.

Розглядаються позовні вимоги про
стягнення з відповідача 7162 грн. 52 коп.
основного боргу за договором суборенди
№ 1/11-6 від 01.11.2010 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав,
викладених у позові та заяві від 25.02.2014
р. В обґрунтування вимог вказує, що на
виконання умов договору суборенди №
1/11-6, укладеного з відповідачем 01.11.2010 р.,
передав останньому у користування
нежитлові приміщення площею 85 кв.м по
АДРЕСА_2 для розміщення офісу, що
підтверджується Актом прийому -
передачі від 01.11.2010 р. Відповідно до п. 4.2
договору суборенди № 1/11-6 орендна плата
та інші платежі за договором повинні
перераховуватися відповідачем на
поточний рахунок позивача згідно
пред'явленим рахункам до 10 числа
поточного (розрахункового) місяця.
Додатковою угодою № 1 від 31.03.2011 р. 31.03.2011
р. договір суборенди № 1/11-6 розірвано за
згодою сторін, орендовані приміщення
повернуто позивачу згідно акту
прийому-передачі. Відповідач в
обумовлені договором строки
зобов'язання з перерахування орендної
плати не виконував належним чином,
внаслідок чого за ним склалася
заборгованість за період з січня 2011 р.
по березень 2011 р. в сумі 7126 грн. 52 коп.,
яку позивач просить стягнути з СПД-ФО
ОСОБА_2

Відповідач заявлені позовні вимоги не
спростував, не скористався правом
надати відзив на позов, в судове
засідання представник відповідача
двічі не з'явився, про причини неявки
суд не повідомив. Ухвалу від 16.01.2014 р.
про порушення провадження по даній
справі відповідач отримав 18.02.2014 р., про
що свідчить наявне в матеріалах справи
повідомлення про вручення поштової
кореспонденції, та мав достатньо часу
на підготовку до розгляду справи та
обґрунтування своїх заперечень за їх
наявності. Згідно з п. 3.9.2 постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України від 26.12.2011 р. № 18 у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору. Оскільки всі учасники
судового процесу були належним чином
повідомлені про час та місце розгляду,
проте відповідач не скористався своїми
правами, передбаченими статтею 22 ГПК
України, участь в засіданні суду (як і
інші права, передбачені статті 22 ГПК
України) є правом, а не обов'язком
сторони, суд дійшов висновку про
можливість розгляду позовної заяви по
суті в судовому засіданні 26.02.2014 року за
відсутності представника відповідача.

Згідно до ст. 75 ГПК України справу
розглянуто за наявними матеріалами,
які суд визнав достатніми для
вирішення спору по суті.

Заслухавши представників сторін,
вивчивши матеріали справи, суд
встановив, що Товариством з обмеженою
відповідальністю «Рікос-Трейд»
(позивач по даній справі, орендар) та
Суб’єктом підприємницької діяльності
- фізичною особою ОСОБА_2 (відповідач по
справі, суборендар) 01.11.2010 р. укладено
договір суборенди нерухомого майна №
1/11-6, за умовами якого орендар передає, а
суборендар приймає в тимчасове платне
користування нерухоме майно: нежилі
приміщення, загальною площею 85 кв.м., за
адресою АДРЕСА_2.

Порядок здійснення розрахунків і
орендна плата обумовлені розділом 4
договору суборенди №1/11-6. Пунктами 4.1-4.3
договору передбачено, що розмір
орендної плати за користування
орендованим приміщенням складає 30 грн.
за 1 кв.м з урахуванням ПДВ, всього 2550
грн. за місяць з урахуванням ПДВ. Розмір
орендної плати за погодженням за
кожний наступний місяць
розраховується шляхом коригування
розміру орендної місячної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць. Орендна плата та
інші платежі, передбачені цим
договором повинні перераховуватися
суборендарем на поточний рахунок
орендаря, згідно пред'явленим рахункам
до 10 числа поточного (розрахункового
місяця. До орендної плати не
включається вартість комунальних
послуг по водопостачанню, каналізації
та енергопостачанню, телефонного
зв'язку. Оплата суборендарем
зазначених послуг відбувається на
підставі рахунків, які виставляє
орендар за фактично використані
суборендарем послуги. Строк дії
договору передбачено п. 10.1 та
встановлено до 30.07.2011р.

Додатковою угодою № 1 від 31.03.2011 р.
договір суборенди нерухомого майна
№1/11-6 від 01.11.2010 р. достроково припинено
сторонами з 31.03.2011 р.

Як свідчать вивчені матеріали, за актом
прийому - передачі від 01.11.2010 р. позивач
передав, а відповідач прийняв у
фактичне користування об'єкт оренди.
Надання позивачем послуг суборенди
відповідачу підтверджується
підписаними сторонами актами
здачі-прийняття робіт (надання послуг)
за період з січня 2011 р. по березень 2011 р.
(наявні в матеріалах справи). За актом
прийому-передачі нерухомого майна від
31.03.2011 р. об'єкт оренди повернуто
відповідачем позивачу.

Як вказує позивач, відповідач в
узгоджені строки та в узгоджених
розмірах орендну плату не вносив,
внаслідок чого за ним склалася
заборгованість з орендної плати в
розмірі 7126 грн. 52 коп. з січня 2011 р. по
березень 2011 р.

Господарські відносини суб'єктів
господарювання щодо оренди майна
регулюються нормами Цивільного
Кодексу України з урахуванням
особливостей, передбачених главою 30
Господарського кодексу України.
Правовідносини сторін врегульовано
договором суборенди (піднайму), до
якого відповідно до ст.774 ЦК України
застосовуються положення про договір
найму.

У відповідності до ст. 762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.
Статтею 286 ГК України передбачено, що
орендна плата - це фіксований платіж,
який орендар сплачує орендодавцю
незалежно від наслідків своєї
господарської діяльності.

Згідно представленого позивачем
розрахунку за відповідачем склалася
заборгованість в розмірі 7126 грн. 52 коп.
Відповідно до статті 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим
для виконання сторонами. Згідно з
вимогами пункту 7 статті 193
Господарського кодексу України та
статей 525, 526 Цивільного кодексу України
одностороння відмова від виконання
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається.

Пунктом 2 статті 193 Господарського
кодексу України визначено, що кожна
сторона повинна вжити усіх заходів,
необхідних для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.
Згідно до ст.. 285 ГК України орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному
обсязі сплачувати орендну плату.

Оскільки відповідач не надав суду
доказів сплати боргу позивачу, суму
заборгованості не спростував, суд
вважає, що вимоги про стягнення
основного боргу в сумі 7126 грн. 52 коп.
обґрунтовані, підтверджені доданими
розрахунками та матеріалами та
підлягають задоволенню.

Позовні вимоги задовольняються.

Судові витрати покладаються на
відповідача.

На підставі викладеного, ст. 526 ЦК
України, ст. ст. 193, 285 ГК України
керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84 ГПК України,
суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (69124,
АДРЕСА_1, реєстраційний номер облікової
картки фізичної особи - платника
податківНОМЕР_1) на користь Товариства
з обмеженою відповідальністю
«Рікос-Трейд» (69063, м. Запоріжжя, вул..
Артема, 6, ) 7126 (сім тисяч сто
двадцять шість) грн. 52 коп. основного
боргу, 1827 (одна тисяча вісімсот
двадцять сім) грн. судового збору.
Видати наказ.

Повне рішення складено 03 березня 2014
року.

Суддя
І.А. Попова