ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2014 року Справа № 924/1137/13

Вищий господарський суд України у
складі колегії суддів:

головуючого судді Дерепи
В.І.суддівБондар С.В. (доповідач), Грека
Б.М.розглянувши матеріали касаційної
скарги за участю представників :
Фізичної особи підприємця ОСОБА_3 від
позивача: не з'явились від
відповідачів: не з'явилисьна
рішенняГосподарського суду
Хмельницької області від 01.11.2013 рокута
постановуРівненського апеляційного
господарського суду від 18.12.2013 рокуу
справі№ 924/1137/13за позовомФізичної
особи підприємця ОСОБА_3до1.
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Речовий ринок
"Торговий дім "Бартерсервіс"; 2.
Фізичної особи підприємця
ОСОБА_4проусунення перешкод в
користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа підприємець ОСОБА_3 (далі
позивач) звернувся з позовом до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Речовий ринок
"Торговий дім "Бартерсервіс" (далі
відповідач 1) та до Фізичної особи
підприємця ОСОБА_4 (далі відповідач 2)
про зобов'язання відповідачів усунути
перешкоди в користуванні майном -
торговим місцем НОМЕР_1, що знаходиться
на ринку по вул. Геологів, 13 в м.
Хмельницький, шляхом допуску позивача
до торгового місця та надання
можливості здійснення там
підприємницької діяльності.

Позивач обґрунтовує свої позовні
вимоги, в тому числі і тією обставиною,
що між ним та МКП "Ринок "Ранковий" була
укладена угода про надання в
користування спірного торгівельного
місця.

Рішенням Господарського суду
Хмельницької області від 01.11.2013 року в
задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного
господарського суду від 18.12.2013 року
рішення суду першої інстанції було
залишено без змін, а апеляційну скаргу
позивача без задоволення.

Судові рішення мотивовані тим, що
рішення Хмельницької міської ради № 4
від 06.01.2011 року про надання дозволу на
організацію ринку з продажу
непродовольчих товарів та об'єкту
побуту - автостоянки для зберігання
транспортних засобів по вул. Геологів,
13, міському комунальному підприємству -
ринок "Ранковий" визнано судом
недійсним, з моменту його прийняття.
При укладанні угоди № 62/20 від 25.11.2011
року про надання в користування
торгового місця та/або тимчасової
споруди, МКП "Ринок "Ранковий" передано
позивачу право, якого у МКП "Ринок
"Ранковий" фактично не було, тому
вказана угода не тягне за собою
юридичних наслідків для сторін та не
може вважатися належною правовою
підставою для користування позивачем
торговим місцем.

Угода від 25.06.2010 року, яка укладена між
відповідачами у справі щодо
користування спірним майном є чинною,
не розірвана та невизнана в судовому
порядку недійсною.

Не погоджуючись з прийнятими у справі
судовими рішеннями позивач звернувся
до Вищого господарського суду України
з касаційною скаргою, в якій просить
скасувати прийняті у справі судові
рішення, а справу направити на новий
розгляд. В своїй касаційній скарзі
позивач зазначає, що судами при
прийнятті оскаржуваних рішень було
невірно застосовано діюче
законодавство та дана невірна оцінка
матеріалам зібраним у справі.

Заслухавши суддю доповідача,
обговоривши доводи касаційної скарги,
перевіривши правильність застосування
норм матеріального та процесуального
права, колегія суддів Вищого
господарського суду України вважає, що
касаційна скарга не підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

До матеріалів справи (а.с. 38-39) залучена
копія угоди № 62/20 від 25.06.2010 року яка
укладена між відповідачами у справі.
Предметом вказаної угоди є оренда на
речовому ринку відповідача 1
(відповідач 1 - орендодавець, відповідач
2 - орендар) торгового місця НОМЕР_1,
площа 12 кв.м. для встановлення
тимчасової споруди та /або з тимчасовою
спорудою для здійснення торгівельної
діяльності з метою зберігання та
продажу товару (п.1.1).

Відповідно до п. 5.1 зазначеної угоди,
вона набирає чинності з моменту її
підписання і діє до 31.12.2015 року.

До матеріалів справи (а.с. 13-15) залучена
копія угоди № 62/20 про надання в
користування торгового місця та/або
тимчасової споруди від 25.11.2011 року, яка
укладена між позивачем та МКП "Ринок
"Ранковий". Предметом зазначеної угоди
є оренда торгівельного місця на ринку
"Ранковий" по вул. Геологів, 13, НОМЕР_1
площею 12 кв.м.

З зазначених вище договорів
вбачається, що їх предмет - одне й те
саме торгівельне місце.

До матеріалів справи (а.с. 40-57) залучена
копія постанови Рівненського
апеляційного господарського суду від
26.04.2012 року у справі № 20/5025/2131/11 за
позовом ТОВ "Речовий ринок "Торговий
дім "Бартерсервіс" (відповідач 1 у даній
справі) до Хмельницької міської ради,
виконкому Хмельницької міської ради та
МКП "Ринок "Ранковий" про визнання за
ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім
"Бартетсервіс" права на оренду
земельної ділянки площею 57 036 кв. м., що
розташована по вул.Геологів, 13 у місті
Хмельницькому; про визнання поновленим
договору оренди земельних ділянок від
15.12.2005 року № 19, укладеного між
Хмельницькою міськрадою та ТОВ
"Речовий ринок "Торговий дім "Бартер
сервіс" про визнання недійсним рішення
сорокової сесії Хмельницької міської
ради від 03.11.2010 року № 38 "Про надання
дозволу на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки міському комунальному
підприємству - ринок "Ранковий"; про
визнання недійсним рішення
виконавчого комітету Хмельницької
міської ради від 06.01.2011 року № 4 "Про
надання дозволу на організацію ринку з
продажу непродовольчих товарів та
об'єкту побуту - автостоянки для
зберігання транспортних засобів по
вул. Геологів, 13, міському комунальному
підприємству - ринок "Ранковий"; про
визнання недійсним рішення дев'ятої
сесії Хмельницької міської ради від
10.08.2011 року № 43 "Про розгляд питання
щодо укладення договору оренди
земельних ділянок по вул. Геологів, 13, з
ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім
"Бартерсервіс" про визнання недійсним
рішення дев'ятої сесії Хмельницької
міської ради від 10.08.2011р. № 44 "Про
затвердження проекту землеустрою та
передачу в постійне користування
земельної ділянки по вул. Геологів,13";
про зобов'язання міського комунального
підприємства - ринок "Ранковий" усунути
перешкоди у користуванні ТОВ "Речовий
ринок "Торговий дім "Бартерсервіс"
земельною ділянкою по вул. Геологів,13 в
м. Хмельницькому у спосіб приведення
земельної ділянки у стан, який мав
місце до 06.01.2011 року.

Як зазначено в постанові від 26.04.2012 року
по справі № 20/5025/2131/11 в задоволенні
позовних вимог судом першої інстанції
було відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного
господарського суду у справі №
20/5025/2131/11 рішення господарського суду
Хмельницької області від 15.03.2012 року
було скасовано в частині відмови у
визнанні недійсним рішень
Хмельницької міськради та виконкому
Хмельницької міськради та в частині
відмови у визнанні за ТОВ "Речовий
ринок "Торговий дім "Бартерсервіс"
права на оренду земельної ділянки
площею 57 036 кв. м., в визнанні поновленим
договору оренди земельних ділянок від
15.12.2005 року № 19, укладеного між
Хмельницькою міськрадою та ТОВ"Речовий
ринок "Торговий дім "Батерсервіс". В цій
частині було прийняте нове рішення, а
саме: "Визнано за ТОВ "Речовий ринок
"Торговий дім "Бартерсервіс" права на
оренду земельної ділянки площею 57036 кв.
м., що розташована по вул. Геологів, 13, у
м. Хмельницькому. Визнано поновленим
договір оренди земельних ділянок від
15.12.2005 року № 19, укладений між
Хмельницькою міською радою та ТОВ
"Речовий ринок "Торговий дім
"Бартерсервіс". Визнано недійсним
рішення сорокової сесії Хмельницької
міської ради від 03.11.2010 р. № 38 "Про
надання дозволу на розроблення проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки міському комунальному
підприємству - ринок "Ранковий". Визнано
недійсним рішення виконавчого
комітету Хмельницької міської ради від
06.01.2011 року № 4 "Про надання дозволу на
організацію ринку з продажу
непродовольчих товарів та об'єкту
побуту - автостоянки для зберігання
транспортних засобів по вул. Геологів,
13, міському комунальному підприємству -
ринок "Ранковий". Визнано недійсним
рішення дев'ятої сесії Хмельницької
міської ради від 10.08.2011 року № 43 "Про
розгляд питання щодо укладення
договору оренди земельних ділянок по
вул. Геологів, 13, з ТОВ "Речовий ринок
"Торговий дім "Бартерсервіс". Визнано
недійсним рішення дев'ятої сесії
Хмельницької міської ради від 10.08.2011
року № 44 "Про затвердження проекту
землеустрою та передачу в постійне
користування земельної ділянки по вул.
Геологів, 13". В решті рішення було
залишено без змін."

До матеріалів справи (а.с. 58-66) залучена
копія постанови Рівненського
апеляційного господарського суду від
20.06.2013 року у справі № 924/21/13 - г за
позовом ТОВ "Речовий ринок "Торговий
дім "Бартерсервіс" (відповідач 1 у даній
справі) до Хмельницької міської ради та
МКП "Ринок "Ранковий" про визнання
недійсним рішення 21 сесії Хмельницької
міськради від 12.12.2012 року № 1 з моменту
його прийняття; заборону Хмельницькій
міськраді передавати майно, яке
розташоване на земельних ділянках
речового ринку по вул. Геологів, 13 іншій
особі без згоди позивача; визнання
незаконною та зобов'язання МКП "Ринок
"Ранковий" припинити господарську
діяльність на речовому ринку по вул.
Геологів, 13.

Як зазначено в постанові Рівненського
апеляційного господарського суду від
20.06.2013 року у справі № 924/21/13 - г, позовні
вимоги позивача задоволені частково.

Постановою Рівненського апеляційного
господарського суду від 20.06.2013 року у
справі № 924/21/13 - г було змінено та
прийнято нове рішення, яким було
заборонено Хмельницькій міській раді
передавати майно, яке розташоване на
земельних ділянках речового ринку по
вул. Геологів, 13, іншій особі, без згоди
позивача ТОВ "Речовий ринок" Торговий
дім "Бартерсервіс". Було визнано
незаконною та зобов'язано МКП "Ринок
"Ранковий" припинити господарську
діяльність на речовому ринку по вул.
Геологів, 13.

Відповідно до ст. 400 ЦК України
недобросовісний володілець
зобов'язаний негайно повернути майно
особі, яка має на нього право власності
або інше право відповідно до договору
або закону, або яка є добросовісним
володільцем цього майна. У разі
невиконання недобросовісним
володільцем цього обов'язку
заінтересована особа має право
пред'явити позов про витребування
цього майна (у даному випадку шляхом
допуску позивача до торгового місця).

Враховуючи ту обставину, що між
відповідачами у справі укладено 25.06.2010
року угоду № 62/20 про надання в
користування відповідачу 2 торгового
місця, строк якої не закінчився і яку не
визнано недійсною у суду немає підстав
вважати, що відповідач 2 є
недобросовісним володільцем, якому
надано в користування торгове місце
НОМЕР_1, площею 12 кв.м.

Враховуючи, що угода № 62/20 від 25.06.2010
року є діючою, постанови Рівненського
апеляційного господарського суду від
26.04.2012 року у справі № 20/5025/2131/11 та від
20.06.2013 року у справі № 924/21/13 - г не
скасовані, суди обґрунтовано прийшли
до висновку, що підстав для задоволення
позовних вимог немає.

За таких обставин, судова колегія
приходить до висновку про те, що
касаційна скарга позивача задоволенню
не підлягає, а рішення прийняті у
справі повинні бути залишені без змін.

Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11
Господарського процесуального кодексу
України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. В задоволенні касаційної скарги
Фізичної особи підприємця ОСОБА_3

відмовити.

2. Рішення Господарського суду
Хмельницької області від 01.11.2013 року та
постанову Рівненського апеляційного
господарського суду від 18.12.2013 року
прийняті у справі № 924/1137/13 залишити без
змін.

Головуючий
В.І.Дерепа

Судді
С.В.Бондар

Б.М.Грек