м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/1881/13 17.03.14

За позовом Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1

до Київської міської ради

третя особа-1, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Комунальне
підприємство по утриманню житлового
господарства "Житлорембудсервіс"
Деснянського району м. Києва

третя особа-2, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Департамент
комунальної власності міста Києва
виконавчого органу Київської міської
ради

третя особа-3, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача Деснянська
районна в м. Києві державна
адміністрація

про визнання частки сумісної власності

Судді: Васильченко Т.В. (головуючий)

Марченко
О.В.

Блажівська О.Є.

в присутності представників сторін:від
позивача:ОСОБА_1 паспорт серії НОМЕР_1,
виданий 23.01.2014 Деснянським РУ ГУ МВС
України в м. Києві;від
відповідача:Семенюк Н.М., довіреність
№225-КР-5 від 08.01.2014;від третьої особи - 1:
не з'явилися;від третьої особи -
2:Семенюк Н.М., довіреність №062/1/8-12324 від
27.12.2013;від третьої особи - 3:не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець - ОСОБА_1
звернулась до господарського суду
міста Києва з позовом до Київської
міської ради, з урахуванням заяви про
зміну предмету позову, про визнання
права власності на 3/5 частини
нежитлового приміщення за адресою:
АДРЕСА_1, загальною площею 76,4 кв.м.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ФОП
ОСОБА_1 проведено перепланування та
реконструкція орендованого приміщення
за адресою: АДРЕСА_1, а відтак у позивача
виникло право власності на 3/5 частини
даного нежитлового приміщення в
порядку ст. 778 ЦК України.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 04.03.2013 розгляд справи
відкладено на 25.03.2013 та залучено до
участі у справі в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача -
Комунальне підприємство по утриманню
житлового господарства
"Житлорембудсервіс" Деснянського
району м. Києва.

Наказом Голови господарського суду
міста Києва від 25.03.2013 № 85-К понеділок -
25.03.2013 оголошено вихідним днем.

У зв'язку з наведеним судове засідання
25.03.2013 не відбулося.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 26.03.2013 призначено
колегіальний розгляд справи № 910/1881/13.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 26.03.2013 призначено
колегіальний розгляд справи № 910/1881/13 у
наступному складі суду: Головуючий
суддя: Васильченко Т.В. судді: Куркотова
Є.Б., Ломака В.С.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 26.03.2013 справу № 910/1881/13
прийнято до провадження колегії суддів
у складі: Головуючий суддя: Васильченко
Т.В., судді: Куркотова Є.Б., Ломака В.С. та
призначено розгляд справи.

10.04.2013 третя особа-1, через відділ
діловодства суду, подала пояснення на
позовну заяву в яких проти вимог
викладених в позовній заяві
заперечила, оскільки до проведення
вказаних позивачем поліпшень даний
об'єкт нерухомості вже існував і
відповідно не являється новоствореною
річчю.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 11.04.2013 розгляд справи
відкладено на 16.05.2013 та залучено до
участі у справі в якості третьої
особи-2, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача - Департамент комунальної
власності міста Києва виконавчого
органу Київської міської ради.

16.05.2013 відповідач, через відділ
діловодства суду, подав відзив на
позовну заяву, в якому проти вимог
викладених в позовній заяві заперечив
у повному обсязі, посилаючись на те, що
укладеними між сторонами договорами
оренди не передбачено таке право, як
набуття орендарем права спільної
часткової власності на спірне
приміщення, а навпаки встановлено
обов'язок позивача, як орендаря
повернути орендодавцю приміщення з
поліпшенням без відшкодування. Крім
того, зауважує на тому, що
перепланування спірного приміщення
позивач здійснював на підставі дозволу
Ватутінської райдержадміністрації,
який не може вважатися згодою
орендодавця, так як Ватутінська
райдержадміністрація не була стороною
договорів оренди укладених з позивачем
та дозвіл взагалі надавала іншій особі
- ПП "Фірма "Лілія".

27.05.2013 позивач, через відділ
діловодства суду, подав клопотання про
призначення у справі судової
будівельно-технічної експертизи, з
метою встановлення загального розміру
проведених поліпшень та їх вартості,
оскільки дані питання потребують
спеціальних знань.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 27.05.2013, у зв'язку з
перебуванням суддів - Ломаки В.С. та
Куркотової Є.Б. у відрядженні,
призначено колегіальний розгляд
справи № 910/1881/13 у наступному складі
суду: Головуючий суддя: Васильченко
Т.В., судді: Блажівська О.Є., Босий В.П.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 27.05.2013 справу № 910/1881/13
прийнято до провадження колегії суддів
у складі: Головуючий суддя: Васильченко
Т.В., судді: Блажівська О.Є., Босий В.П.,
та призначено розгляд справи.

28.05.2013 третя особа-1, через відділ
діловодства суду, подала пояснення до
позовної заяви, в яких не погоджується
з посиланням позивача на те, що в
результаті реконструкції та
перепланування спірного нежитлового
приміщення, ним було створено нову річ,
оскільки перепланування та
реконструкція вже існуючого
нерухомого майна не являється
створенням нової речі.

14.06.2013 відповідач, через відділ
діловодства суду, подав заперечення на
клопотання позивача про призначення у
справі судової будівельно-технічної
експертизи, оскільки вважає проведення
такої експертизи недоцільним, так як
відсутні обставини, якими законом
передбачено право орендаря на набуття
спільної часткової власності на
орендоване нерухоме майно. Разом з цим,
визначив коло питань, які, у разі
призначення експертизи, слід поставити
експерту.

19.06.2013 суддя Блажівська О.Є. звернулась
до Голови господарського суду міста
Києва із заявою про вивід її зі складу
колегії суддів, яка розглядає справу №
910/1881/13, у зв'язку із великою
завантаженістю.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 19.06.2013 призначено
колегіальний розгляд справи № 910/1881/13 у
наступному складі суду: Головуючий
суддя: Васильченко Т.В., судді: Марченко
О.В., Босий В.П.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 19.06.2013 справу № 910/1881/13
прийнято до провадження колегії суддів
у складі: Головуючий суддя: Васильченко
Т.В., судді: Босий В.П., Марченко О.В. та
призначено розгляд справи.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 19.06.2013 розгляд справи
відкладено на 18.07.2013 та залучено до
участі у справі в якості третьої
особи-3, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача Деснянську районну в
місті Києві державну адміністрацію.

30.07.2013 третя особа-2, через відділ
діловодства суду, подала заперечення
на клопотання позивача щодо
призначення у справі судової
будівельно-технічної експертизи, втім
у випадку задоволення даного
клопотання подала суду коло питань, які
просить поставити на вирішення
експерту.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 05.08.2013 призначено
колегіальний розгляд справи № 910/1881/13 у
наступному складі суду: Головуючий
суддя: Васильченко Т.В., судді: Босий
В.П., Блажівська О.Є. у зв'язку з
перебуванням судді Марченко О.В. у
відпустці.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 05.08.2013 справу № 910/1881/13
прийнято до провадження колегії суддів
у складі: Головуючий суддя: Васильченко
Т.В., судді: Босий В.П., Блажівська О.Є. та
призначено розгляд справи.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 05.08.2013 розгляд справи, у
відповідності до вимог ст. 77
Господарського процесуального кодексу
України, відкладено до 26.09.2013.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 26.09.2013 справу
№ 910/1881/13 передано на
розгляд колегії суддів у складі:
Головуючий суддя: Босий В.П., судді:
Марченко О.В., Блажівська О.Є. у зв'язку з
перебуванням судді Васильченко Т.В.
(Головуючий) на лікарняному.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 26.09.2013, на підставі ст. ст.65, 86
ГПК України, справу № 910/1881/13 прийнято
до провадження колегії суддів в
наступному складі суду: Головуючий
суддя: Босий В.П., судді: Марченко О.В.,
Блажівська О.Є. та призначено справу до
розгляду.

Розпорядженням Голови господарського
суду міста Києва від 28.10.2013 справу
№ 910/1881/13 передано на
розгляд колегії суддів в наступному
складі суду: Головуючий суддя:
Васильченко Т.В., судді: Марченко О.В.,
Блажівська О.Є. у зв'язку із виходом
судді Васильченко Т.В. (головуючий) з
лікарняного.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 28.10.2013, на підставі ст. ст.65, 86
ГПК України, справу № 910/1881/13 прийнято
до провадження колегії суддів в
наступному складі суду: Головуючий
суддя: Васильченко Т.В., судді: Марченко
О.В., Блажівська О.Є. та призначено
справу до розгляду.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 31.10.2013 у справі № 910/1881/13
призначено судову будівельно-технічну
експертизу, проведення якої доручено
Київському науково-дослідному
інституту судових експертиз (03680, м.
Київ, вул. Смоленська, 6).

29.01.2014 через відділ діловодства
господарського суду міста Києва
Київським науково-дослідним
інститутом судових експертиз
Міністерства юстиції України подано
клопотання про погодження терміну
проведення експертизи понад три
місяці, окрім того, до господарського
суду міста Києва надійшло клопотання
експерта про надання матеріалів,
необхідних для проведення експертизи,
відповідно до якого останній просить
суд витребувати у сторін документацію,
в якій зазначено технічний стан
нежитлових приміщень житлового
будинку по пр. Маяковського, 46 в м.
Києві, які згідно розпорядження
Ватутінської райдержадміністрації
міста Києва №1353 від 30.12.1999, були надані
в орендне користування ПП "Фірма "Ліля",
до моменту проведення останнім
ремонтних робіт по їх переплануванню.

Господарський суд міста Києва листом
від 06.02.2014 звернувся до Київського
науково-дослідного інституту судових
експертиз Міністерства юстиції
України в якому просив надіслати на
адресу суду матеріали справи № 910/1881/13
для вирішення вище згадуваного
клопотання про надання документів.

26.02.2014 Київським науково-дослідним
інститутом судових експертиз
Міністерства юстиції України
супровідним листом № 13(01-05)51/52/12-32 від
30.01.2013 за підписом директора інституту
Рувіна О.Г. через відділ діловодства
суду були повернуті матеріали справи №
01/5004/1295/11-27/214.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 27.02.2014 поновлено провадження
у справі №910/1881/13 та витребувано у
сторін зазначені експертом документи.

В судовому засіданні 17.03.2014 представник
позивача надав документи на виконання
вимог ухвали суду від 27.02.2014, які
необхідні судовому експерту для
проведення судової експертизи у даній
справі.

Враховуючи те, що всі можливі документи
необхідні для проведення Київським
науково-дослідним інститутом судових
експертиз Міністерства юстиції
України судової експертизи надані, суд
дійшов висновку про зупинення
провадження у справі № 910/1881/13 до
отримання висновку судової експертизи,
призначеної ухвалою суду від 28.10.2013.

Згідно зі статтею 79 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд має право зупинити
провадження у справі за клопотанням
сторони, прокурора, який бере участь в
судовому процесі, або за своєю
ініціативою у випадках призначення
господарським судом судової
експертизи.

Крім того, 29.01.2014 через відділ
діловодства господарського суду міста
Києва Київським науково-дослідним
інститутом судових експертиз
Міністерства юстиції України подано
клопотання про погодження терміну
проведення експертизи понад три
місяці.

Відповідно до абз. 1, 3 п. 17 постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України "Про деякі питання практики
призначення судової експертизи" № 4 від
23.03.2012 р., строки проведення експертних
досліджень та порядок встановлення цих
строків у залежності від складності
дослідження та з урахуванням
експертного навантаження передбачено
підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції.

Абзацом шостим зазначеного підпункту
Інструкції передбачено можливість
встановлення у виняткових випадках
більшого (порівняно із загальними)
розумного строку за письмовою
домовленістю з органом (особою), який
призначив експертизу. Оскільки
процесуальним законом не передбачено
форми такого погодження з боку суду,
воно має здійснюватися (за наявності
підстав для цього) шляхом винесення
відповідної ухвали за результатами
розгляду звернення експертної
установи, - без поновлення провадження
у справі і без повернення матеріалів
справи із зазначеної установи.

Враховуючи вищевикладене, з
урахуванням експертного навантаження,
суд дійшов висновку про можливість
погодження терміну проведення,
призначеної ухвалою господарського
суду міста Києва від 31.10.2013 у справі №
910/1881/13, експертизи у строк понад три
місяці.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі №
910/1881/13 до надання висновків судової
експертизи.

2. Погодити термін проведення,
призначеної ухвалою господарського
суду міста Києва від 31.10.2013 у справі №
910/1881/13, судової будівельно-технічної
експертизи у строк понад три місяці.

3. Матеріали справи № 910/1881/13 направити
до Київського науково-дослідного
інституту судових експертиз
Міністерства юстиції України (03680, м.
Київ, вул. Смоленська, 6) для проведення
судової експертизи, призначеної
ухвалою суду від 31.10.2013.

4. Ухвалу направити сторонам та
Київському науково-дослідному
інституту судових експертиз
Міністерства юстиції України.

Головуючий суддя:

Т.В.Васильченко

Судді:

О.В.Марченко

О.Є.Блажівська