ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

03 березня 2014 р. Справа № 902/1685/13

за позовом:Вінницького міжрайонного
прокурора з нагляду за додержанням
законів у природоохоронній сфері
(вул. Островського, 10, м. Вінниця, 21001) в
інтересах держави в особі:

Вінницької обласної рад (вул.
Соборна,70, м. Вінниця, 21100)

Вінницького обласного комунального
спеціалізованого лісогосподарського
підприємства "Віноблагроліс"(вул.
Тарнагородського, 9, м. Вінниця, 21000)

до:ТОВ "Зелена справа" (пров. Лісовий,
буд.17, с. Кордишівка, Вінницький р-н, 23257)

до: Побережненської сільської ради
(вул. Леніна,1, с. Побережне, Вінницький
р-н, Вінницька обл., 23256)

про визнання рішення незаконним та
його скасування, визнання незаконним
реєстраційного свідоцтва про право
власності та скасування державної
реєстрації

Господарський суд Вінницької області у
складі:

Головуючого судді Маслія І.В.

При секретарі судового засідання
Василишеній Н.О.

За участю представників сторін:

прокурор: Клименко Д.С., службове
посвідчення;

позивача 1(Вінницької обласної ради):
Герус Р.В., представник за довіреністю;

позивача 2 (ВОКСЛП "Віноблагроліс"):
Бережний В.С., представник за
довіреністю;

відповідача 1 : не з'явився;

відповідача 2 : не з'явився.

ВСТАНОВИВ :

До господарського суду Вінницької
області звернувся Вінницький
міжрайонний прокурор з нагляду за
додержанням законів у
природоохоронній сфері в інтересах
держави в особі Вінницької обласної
ради, Вінницького обласного
комунального спеціалізованого
лісогосподарського підприємства
"Віноблагроліс" з позовом до ТОВ "Зелена
справа" і Побережненської сільської
ради про визнання рішення незаконним
та його скасування, визнання
незаконним реєстраційного свідоцтва
про право власності та скасування
державної реєстрації.

Позов мотивовано тим, що Вінницьке
обласне спеціалізоване
лісогосподарське підприємство
«Віноблагроліс», має на праві
постійного користування земельну
ділянку на території Побережненської
сільської ради для ведення лісового
господарства.

Вінницькою міжрайонною
природоохоронною прокуратурою в 2012
році проведено перевірку додержання
вимог земельного та лісового
законодавства на території
Вінницького району, якою встановлено,
що Кравчук Ігор Сергійович самовільно
без правовстановлюючих документів на
право користування земельною ділянкою
лісового фонду, без дозволу Вінницької
районної державної адміністрації на
виконання будівельних робіт на ній, без
погодження із постійним користувачем
земельної ділянки лісового фонду -
ВОКСЛП "Віноблагроліс", побудував
будинок відпочинку на земельній
ділянці лісового фонду на території
Побережненської сільської ради
Вінницького району, за межами
населеного пункту загальною площею 51,1
кв.м.

Рішенням Ленінського районного суду м.
Вінниці від 06 липня 2010 року за
Кравчуком І.С. визнано право власності
на самочинно збудований будинок
відпочинку, на підставі чого проведено
державну реєстрацію права власності.

В подальшому Кравчуком І.С. вказаний
об'єкт нерухомості 01 вересня 2010 року
передано в статутний фонд малого
підприємства «Діоніс». А МП «Діоніс» в
виді ТОВ 05 березня 2012 року передало до
Статутного фонду (капіталу) товариства
з обмеженою відповідальністю «Зелена
справа» нежитлову будівлю, загальною
площею 51,1 кв.м.

Виконавчим комітетом Побережненської
сільської ради Вінницького району
Вінницької області 15 березня 2012 року
прийнято рішення №14 «Про видачу
свідоцтва про право власності на
нежитлову будівлю в с. Кордишівка» на
ТОВ «Зелена справа» та відповідно
видане свідоцтво про право власності
на нерухоме майно. Вінницьким обласним
бюро технічної інвентаризації 16 травня
2012 року проведено реєстрацію права
власності на нерухоме майно за ТОВ
«Зелена справа» з присвоєнням
реєстраційного номеру 31282742.

При чому постановою Апеляційного суду
Вінницької області від 16 лютого 2012 року
скасовано рішення Ленінського
районного суду м. Вінниці від 06 липня 2010
року щодо визнання права власності на
самочинно збудований будинок
відпочинку, загальною площею 51,1 кв.м.,
який розташований за адресою с.
Кордишівка пров. Лісовий, 17,
Вінницького району Вінницької області
за Кравчуком І.С.

З огляду на це, прокурор вважає, що
видане виконавчим комітетом
Побережненської сільської ради
рішення №14 «Про видачу свідоцтва про
право власності на нежитлову будівлю в
с. Кордишівка» від 15.03.2012 року є
незаконними і повинне бути скасоване,
видане Свідоцтво про право власності
САЕ 482665 видане Товариству з обмеженою
відповідальністю «Зелена справа»
17.04.2012 року на об'єкт нерухомості має
бути визнано недійсним, а проведена
16.05.2012 року на підставі рішення
Побережненської сільської ради №14
реєстрація права власності за №31282742 на
нерухоме майно має бути скасована.

Ухвалою суду від 16 грудня 2013 року
порушено провадження у справі.

Розгляд справи неодноразово
відкладався, в зв'язку з необхідністю
витребування додаткових доказів, а
також клопотанням сторін.

Ухвалою від 12.02.2014 року відповідно до ч.
3 ст. 69 ГПК України, на підставі
клопотання прокурора, строк вирішення
спору продовжено на 15 днів.

Через канцелярію суду 15.01.14 р. від
відповідача (ТОВ «Зелена справа»)
надійшло клопотання про припинення
провадження у справі (а.с. 63-67).

Дане клопотання відхилено судом,
оскільки в основу обґрунтування
припинення провадження у справі
відповідачем покладено ухвалу Вищого
адміністративного суду України від
30.01.2008 р. № К-28589/06, однак даною ухвалою
розглянуто спір про прийняття рішення
сільською радою про відмову надати в
оренду приміщення в зв'язку з передачею
його в оренду іншій особі, тобто даний
спір е публічно-правовим.

Також слід зазначити, що справи зі
спорів за позовами суб'єктів
господарювання до бюро технічної
інвентаризації про зобов'язання
останніх здійснити реєстрацію права
власності на нерухоме майно або про
зобов'язання її скасувати не пов'язані
з захистом прав, свобод чи інтересів у
сфері публічно-правових відносин від
порушень з боку органів державної
влади, що виключає розгляд відповідних
справ у порядку адміністративного
судочинства. Відповідні правові
позиції викладалися й Верховним Судом
України у постановах від 27.11.2007 р. №
45/24пн та від 13.05.2008 № 1/23.

15.01.2014 року від відповідача ТОВ «Зелена
справа» надійшов відзив на позов,
згідно з яким останній проти позову
заперечує та просить суд у його
задоволенні відмовити.

В судовому засіданні 03.03.2014 р.
прокурором подано заяву (дана заява
погоджена з позивачами) про відмову від
позовної вимоги щодо визнання
недійсним свідоцтва про право
власності САЕ 482665 на нежитлову будівлю
с. Побережне Вінницького району
Вінницької області, що розташована в с.
Кордишівка Вінницького району по пров.
Лісовий, 17, видане Товариству з
обмеженою відповідальністю «Зелена
справа» 17.04.2012 року.

Дана заява приймається судом на
підставі ст. ст. 22, 29, 78 ГПК України.

Суд, роз'яснивши прокурору та позивачам
наслідки відмови від позову,
перевіривши повноваження
представників позивачів на вчинення
такої дії, а також відповідно до ст. 78
ГПК України встановивши, що такі дії
прокурора не суперечать чинному
законодавству та не порушують прав та
охоронюваних законом інтересів
позивачів та інших осіб, дійшов
висновку про прийняття відмови
прокурора від позову та про припинення
провадження у справі в частині
визнання недійсним свідоцтва про право
власності САЕ 482665 на нежитлову будівлю
с. Побережне Вінницького району
Вінницької області, що розташована в с.
Кордишівка Вінницького району по пров.
Лісовий, 17, видане Товариству з
обмеженою відповідальністю «Зелена
справа» 17.04.2012 року на підставі п. 4 ст. 80
ГПК України.

На підставі п. 4 ст. 80 ГПК України -
господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо позивач
відмовився від позову і відмову
прийнято господарським судом.

В судове засіданні 03.03.14 р. з'явились
прокурор та представники позивачів,
відповідачі правом участі в судовому
засіданні не скористались, хоча про час
та місце розгляду справи повідомлені
належним чином.

Заслухавши прокурора та представників
позивачів, дослідивши матеріали справи
судом встановлено наступне:

Вінницькою обласною радою 28.08.2000 року
прийнято розпорядження №74 «Про
створення Вінницького обласного
комунального спеціалізованого
лісогосподарського підприємства
«Віноблкомунліс». Рішенням 16 сесії 3
скликання Вінницької обласної ради від
15.09.2000 року №252 «Про передачу земель
лісового фонду колишніх колективних
сільськогосподарських підприємств
Вінницькому обласному комунальному
спеціалізованому лісогосподарському
підприємству «Віноблкомунліс» та
відповідним структурам» землі
передані, згідно акту приймання земель
лісового фонду від 24.11.2000 року, до ТОВ
«Вінницьке районне комунальне
спеціалізоване лісогосподарське
підприємство «Райкомунліс». В
подальшому, рішенням 23 сесії 3
скликання № 463 від 12.10.2001 року Вінницьке
обласне комунальне спеціалізоване
лісогосподарське підприємство
«Віноблкомунліс» перейменовано на
Вінницьке обласне спеціалізоване
лісогосподарське підприємство
«Віноблагроліс», якому згідно
Державного акту на право постійного
користування землею № І-ВН №001037 від
29.11.2002 року надано землю на території
Побережненської сільської ради для
ведення лісового господарства.

Вінницькою міжрайонною
природоохоронною прокуратурою в 2012
році проведено перевірку додержання
вимог земельного та лісового
законодавства на території
Вінницького району якою встановлено,
що Кравчук Ігор Сергійович самовільно
без правовстановлюючих документів на
право користування земельною ділянкою
лісового фонду, без дозволу Вінницької
районної державної адміністрації на
виконання будівельних робіт на ній, без
погодження із постійним користувачем
земельної ділянки лісового фонду -
ВОКСЛП "Віноблагроліс", побудував
будинок відпочинку на земельній
ділянці лісового фонду в кварталі 59
виділ 6 на території Побережненської
сільської ради Вінницького району, за
межами населеного пункту загальною
площею 51,1 кв.м., який відповідно до
технічного паспорту складається з
підвалу, підсобного приміщення площею
6,6 кв.м; будинку відпочинку, що
складається з кімнати площею 21,6 кв.м;
парної площею 5,2 кв.м; санвузлу площею 5,1
кв.м; туалету площею 1,0 кв.м, тераси
площею 11,6 кв.м; ґанку та входу в підвал.

За дане правопорушення відносно
Кравчука І.С. 26 травня 2011 року головним
державним інспектором відділу з
контролю за будівництвом об'єктів у
Вінницькій області по Центральному
регіону інспекції Державного
архітектурно-будівельного контролю у
Вінницькій області Малеванчуком О.М.
складений протокол про
адміністративне правопорушення за ст.
97 КУпАП.

Згідно постанови про накладення
адміністративного стягнення від 26.05.2011
року Кравчука І.С. притягнуто до
адміністративної відповідальності за
ст. 97 КУпАП, однак відповідний припис
про усунення порушень Закону не
вносився, оскільки, згідно рішення
Ленінського районного суду м. Вінниці
від 06 липня 2010 року за Кравчуком І.С.
визнано право власності на самочинно
збудований будинок відпочинку літера
«А» з підвалом літера «п/А», терасою
літера «а», ґанком, входом в підвал
літера «в/п», загальною площею 51,1 кв.м,
що розташований в с. Кордишівка
Вінницького району Вінницької області.

На підставі даного рішення
Побережненською сільською радою 12
серпня 2010 року прийнято рішення №58
«Про видачу Кравчуку І.С. свідоцтва про
право власності на домоволодіння в
селі Кордишівка пров. Лісовий, 17» та 17
серпня 2010 року видано Свідоцтво про
право власності на вказаний вище об'єкт
нерухомості за №1.

Вінницьким обласним бюро технічної
інвентаризації 19 серпня 2010 року
проведено реєстрацію права власності
на нерухоме майно та присвоєно
реєстраційний номер 31282742.

Крім того, за результатами перевірки,
проведеної спеціалістами Державної
екологічної інспекції у Вінницькій
області від 26.04.2010 року відносно
Кравчука І.С. складено протокол про
адміністративне правопорушення за
самовільне зайняття ним земельної
ділянки лісового фонду площею 0,005 га та
проведення будівництва споруд без
відповідного дозволу (ст. 53-1 КУпАП) та
винесено постанову про накладення
адміністративного стягнення.

В подальшому Кравчуком І.С. вказаний
об'єкт нерухомості 01 вересня 2010 року
передано в статутний фонд малого
підприємства «Діоніс», про що свідчить
Протокол загальних зборів учасників МП
«Діоніс» від 01 вересня 2010 року та Акт
приймання-передачі майна від 01 вересня
2010 року.

На підставі акту приймання-передачі
майна до статутного фонду (капіталу)
малого підприємства «Діоніс» в виді
товариства з обмеженою
відповідальністю виконавчим комітетом
Побережненської сільської ради 21
жовтня 2010 року прийнято рішення №77 про
оформлення права приватної власності
на будівлю будинку відпочинку,
загальною площею 51,1 кв.м., який
розташований за адресою с. Кордишівка
пров. Лісовий, 17, Вінницького району
Вінницької області на МП «Діоніс» та
видано Свідоцтво про право власності.

Вінницьким обласним бюро технічної
інвентаризації 16 грудня 2010 року
проведено реєстрацію права власності
на нерухоме майно за МП «Діоніс» та
присвоєно реєстраційний номер 31282742.

МП «Діоніс» в виді ТОВ 05 березня 2012 року
передало до Статутного фонду (капіталу)
товариства з обмеженою
відповідальністю «Зелена справа»
нежитлову будівлю, загальною площею 51,1
кв.м, розташовану за адресою: Вінницька
область, Вінницький район, с.
Кордишівка, провулок Лісовий, 17.

Виконавчим комітетом Побережненської
сільської ради Вінницького району
Вінницької області 15 березня 2012 року
прийнято рішення №14 «Про видачу
свідоцтва про право власності на
нежитлову будівлю в с. Кордишівка» на
ТОВ «Зелена справа» та відповідно
видане свідоцтво про право власності
на нерухоме майно.

Вінницьким обласним бюро технічної
інвентаризації 16 травня 2012 року
проведено реєстрацію права власності
на нерухоме майно за ТОВ «Зелена
справа» з присвоєнням реєстраційного
номеру 31282742.

В зв'язку з виявленими порушеннями
вимог природоохоронного законодавства
Вінницькою міжрайонною
природоохоронною прокуратурою, а також
Вінницьким обласним спеціалізованим
комунальним лісогосподарським
підприємством «Віноблагроліс», як
постійним землекористувачем земельної
ділянки (згідно Державного акту на
право постійного користування землею
№І-ВН №001037 від 29.11.2002 року) на якій
здійснено самовільне будівництво
спірної будівлі, в січні 2012 року було
оскаржено постанову Ленінського
районного суду м. Вінниці від 06 липня 2010
року до апеляційного суду Вінницької
області.

Відповідно до рішення апеляційного
суду Вінницької області від 16 лютого 2012
року рішення Ленінського районного
суду м. Вінниці від 06 липня 2010 року
скасоване як незаконне. Вказане
рішення апеляційного суду набуло
законної сили з моменту його
проголошення, в касаційному порядку
сторонами не оскаржувалось.

Рішенням Вінницького районного суду
Вінницької області від 16 липня 2013 року
задоволено позов Вінницької
міжрайонної прокуратури з нагляду за
додержанням законів у
природоохоронній сфері в інтересах
держави в особі Вінницької районної
державної адміністрації до
Побережненської сільської ради
Вінницького району, Кравчука Ігоря
Сергійовича, КП ВООБТІ яким визнано
незаконним та скасовано рішення
виконавчого комітету Побережненської
сільської ради №57 від 12.08.2010 року «Про
присвоєння адреси будинку відпочинку»,
№58 від 12.08.2010 року «Про видачу
свідоцтва про право власності на
домоволодіння в с. Кордишівка пров.
Лісовий, 17, Вінницького району
Вінницької області», видане на ім'я
Кравчука І.С., визнано недійсним
свідоцтво про право власності №1,
видане 17.08.2010 року на ім'я Кравчука І.С.
на нежитлову будівлю за вказаною
адресою та скасовано державну
реєстрацію права власності, проведену
19.08.2010 року за №31282742 на нежитлову
будівлю Кравчука І.С. за вказаною вище
адресою.

Відповідно до листа ВОКСЛП
«Віноблагроліс» від 24.09.2013 року за №455
на місті побудованого будинку гр.
Кравчуком І.С. в кварталі 59 виділ 6
Побережненської сільської ради ДП
«Тиврівський райагроліс» у
Вінницькому районі у 2010 році
знаходилось лісове насадження дерев
породи акація віком 68 років, лісова
підстилка була вкрита багаторічною
трав'янистою рослинністю.

В позовній заяві прокурором зазначено,
що рішенням апеляційного суду
Вінницької області від 16 лютого 2012 року
скасовано рішення Ленінського
районного суду м. Вінниці від 06 липня 2010
року щодо визнання права власності на
самочинно збудований будинок
відпочинку, загальною площею 51,1 кв.м.,
який розташований за адресою с.
Кордишівка пров. Лісовий, 17,
Вінницького району Вінницької області
за Кравчуком І.С. Подальша передача
Кравчуком І.С. зазначеного об'єкту
нерухомості у статутний фонд МП
«Діоніс» де-факто втратила
актуальність, оскільки підприємство
знято з податкового обліку та
припинило свою діяльність, тому вважає,
що відпала потреба визнавати через суд
незаконність рішення виконавчого
комітету Побережненської сільської
ради від 21 жовтня 2010 року № 77 про
оформлення права приватної власності
на будівлю будинку відпочинку за МП
«Діоніс», Свідоцтва про право
власності від 13.12.2010 року та реєстрацію
права власності проведеної Вінницьким
обласним бюро технічної
інвентаризації 16 грудня 2010 року за
номером 31282742.

З приводу передачі вказаного об'єкта
нерухомості МП «Діоніс» до статутного
фонду ТОВ «Зелена справа» прокурор
зазначив, що усі дії щодо передачі у
власність ТОВ «Зелена справа»
самовільно збудованого будинку
відпочинку здійснювались після
набрання законної сили рішенням
апеляційного суду Вінницької області
від 16 лютого 2012 року, яким скасовано
рішення Ленінського районного суду м.
Вінниці від 06 липня 2010 року яким за
Кравчуком І.С. визнано право власності
на самочинно збудований будинок
відпочинку.

Також в матеріалах справи наявна
довідка ВОКСЛП «Віноблагроліс» № 105
від 14.02.2014 року про те, що ВОКСЛП
«Віноблагроліс» не надавало будь-яких
погоджень про надання в користування
земель лісового фонду приватним особам
та суб'єктам господарської діяльності
на території Побережненської
сільської ради Вінницького району. В
листі Вінницької РДА № 01-33/417 від 26.02.2014
року зазначено, що земельна ділянка
лісового фонду у користування (оренду),
власність юридичним особам та фізичним
особам з моменту набрання законної
сили Державного акту на право
постійного користування землею від
29.11.2002 року не виділялась, інформація
щодо звернення деректора ТОВ «Зелена
справа» Сохацького Володимира
Анатолійовича до Вінницької РДА з
питань погодження передачі у власність
чи користування (оренду) вищевказаної
земельної ділянки у районній державній
адміністрації відсутня.

Відповідач ТОВ «Зелена справа» у
відзиві зазначив, що заявлений позов з
підстав наведених прокурором є
необґрунтованим, а саме оспорюване
рішення відповідача 2 може бути визнане
судом незаконним лише в тому випадку,
якщо воно не відповідає Конституції
України або законам України, тобто,
прокурор не навів в позові відповідних
норм Конституції України чи законів
України, які були порушені при
ухваленні оспорюваного рішення. В
позові прокурор не навів жодної норми
Конституції України або законів
України, яка вказувала б не те, що
оспорюване рішення відповідача 2
прийняте за відсутності підстав, поза
межами повноважень чи не в порядку
встановленому законами України.
Напроти, оспорюване рішення було
прийняте відповідачем 2 в порядку
встановленому Законом України «Про
місцеве самоврядування в Україні» в
межах повноважень виконавчого
комітету Побережненської сільської
ради, а тому відповідач 1 вважає, що в
задоволенні даної позовної вимоги слід
відмовити. Щодо вимоги прокурора про
визнання свідоцтва недійсним та
скасування державної реєстрації права
власності на нежитлову будівлю,
вважає, що оскільки зазначені вимоги є
похідними від оспорюваного рішення
відповідача 2, так як були прийняті на
підставі даного рішення, в їх
задоволенні також слід відмовити за
необґрунтованістю.

Так, заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши матеріали справи
та надавши їм правову оцінку, суд
дійшов висновку що позов підлягає
задоволенню виходячи з наступного.

Згідно ст.35 ГПК України рішення суду з
цивільної справи, що набрало законної
сили, є обов'язковим для господарського
суду щодо фактів, які встановлені судом
і мають значення для вирішення спору.

Відповідно до ст. 152 ЗК України, власник
земельної ділянки або
землекористувача може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на землю.

Відповідно до ч.1 ст.203 Цивільного
Кодексу України зміст правочину не
може суперечити цьому Кодексу, іншим
актам цивільного законодавства, а
також моральним засадам суспільства.

Недодержання в момент вчинення
правочину стороною (сторонами) вимог,
які встановлені частинами першою -
третьою, п'ятою та шостою статті 203
цього Кодексу відповідно до ч.1 ст. 215 ЦК
України є підставою недійсності
правочину.

За ст.216 ЦК України недійсний правочин
не створює юридичних наслідків, крім
тих, що пов'язані з його недійсністю.
Зокрема, до таких наслідків належить
поновлення власника у правах на майно.

Згідно ст.236 ЦК України правочин
визнаний недійсним є недійсним з
моменту його вчинення, що припиняє
також права та обов'язки, що
передбачалися за умовами правочину.

Відповідно до п. 10 ст.59 Закону України
«Про місцеве самоврядування» акти
органів та посадових осіб місцевого
самоврядування з мотивів їхньої
невідповідності Конституції або
законам України визнаються
незаконними в судовому порядку.

Згідно вимог ч.1 ст.21 Цивільного кодексу
України суд визнає незаконним та
скасовує правовий акт індивідуальної
дії, виданий органом державної влади,
органом влади Автономної Республіки
Крим або органом місцевого
самоврядування, якщо він суперечить
актам цивільного законодавства і
порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до вимог ст. 26 Закону
України «Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень» у разі скасування на
підставі рішення суду рішення про
державну реєстрацію прав до Державного
реєстру прав вноситься запис про
скасування державної реєстрації прав.

Згідно положень ст. 376 Цивільного
кодексу України, житловий будинок,
будівля, споруда, інше нерухоме майно
вважаються самочинним будівництвом,
якщо вони збудовані або будуються без
належного дозволу чи належно
затвердженого проекту, або з істотними
порушеннями будівельних норм і правил.
Особа, яка здійснила або здійснює
самочинне будівництво нерухомого
майна, не набуває права власності на
нього та якщо власник (користувач)
земельної ділянки заперечує проти
визнання права власності на нерухоме
майно за особою, яка здійснила
(здійснює) самочинне будівництво на
його земельній ділянці, або якщо це
порушує права інших осіб, майно
підлягає знесенню особою, яка
здійснила (здійснює) самочинне
будівництво, або за її рахунок.

Між Вінницьким обласним комунальним
спеціалізованим лісогосподарським
підприємством «Віноблагроліс» та
Вінницькою обласною радою договори
оренди землі з ТОВ «Зелена справа» не
укладалися. Тобто, відповідно до вимог
ст.ст. 122, 93 Земельного кодексу України
ТОВ «Зелена справа» не має права
розпоряджатися та користуватися
земельною ділянкою на якій знаходиться
будівля будинку відпочинку.

У ТОВ «Зелена справа» відсутні будь-які
правові підстави для користування
земельною ділянкою та самочинно
збудованою будівлею будинку
відпочинку, в зв'язку з тим, що рішення
Ленінського районного суду м. Вінниці
від 06 липня 2010 року, яким за Кравчуком
І.С. визнано право власності на
самочинно збудований будинок
відпочинку, скасоване як незаконне.

Виконавчим комітетом Побережненської
сільської ради Вінницького району
Вінницької області 15 березня 2012 року
прийнято рішення №14 «Про видачу
свідоцтва про право власності на
нежитлову будівлю в с. Кордишівка» на
ТОВ «Зелена справа» та відповідно
видане свідоцтво про право власності
на нерухоме майно.

Вінницьким обласним бюро технічної
інвентаризації 16 травня 2012 року
проведено реєстрацію права власності
на нерухоме майно за ТОВ «Зелена
справа» з присвоєнням реєстраційного
номеру 31282742.

Приймаючи рішення про задоволення
позову суд виходить також з того, що
відповідно до ст.ст. 316, 319 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб. Власник володіє,
користується та розпоряджається своїм
майном на власний роз суд. Власник має
право вчиняти щодо свого майна будь які
дії, які не суперечать закону.

Враховуючи, що рішення Ленінського
районного суду м. Вінниці від 06 липня 2010
року, яке було підставою оформлення
права власності за Кравчуком І.С.,
скасовано, то усі дії щодо оформлення
права власності та щодо розпорядження
цим майном у подальшому є нікчемними.

Крім того суд звертає увагу, що
оскаржуване рішення сільської ради
прийнято 15.03.2012, тобто після скасування
рішення суду, як підстави набуття права
власності.

Також суд вважає необґрунтованими
доводи відповідача-2 про те, що рішення
виконавчого комітету № 14 від 15.03.2012 р.
про видачу свідоцтва на право
власності було прийнято на підставі не
скасованого рішення загальних зборів
ТОВ «Зелена справа», оскільки загальні
збори також проводилися після
скасування рішення суду - 07.03.12 р.

Окрім того, як вбачається з матеріалів
справи, Кравчук І.С. був учасником МП
«Діоніс», та з 07.03.12 р. став учасником
ТОВ «Зелена справа», тобто відповідач
не міг не знати, що набуває у власність
майно, яке збудовано незаконно, а право
власності за першим власником
скасовано.

Враховуючи, що рішення виконавчого
комітету № 14 від 15.03.2012 р. про видачу
свідоцтва на право власності було
прийнято та видано (оформлено)
виконавчим комітетом Побережненської
сільської ради Вінницького району
Вінницької області після скасування
рішення Ленінського районного суду м.
Вінниці від 06 липня 2010 року, що потягло
за собою скасування права власності за
Кравчуком І.С. та МП «Діоніс», без
встановлення факту правомірності
користування земельною ділянкою, а
також враховуючи що дане рішення
порушує, визначене ст. 95 ЗК України,
право землекористувача щодо
господарювання на земельній ділянці,
воно підлягає визнанню судом
незаконним та скасуванню, що тягне за
собою скасування державної реєстрації
майнових прав ТОВ «Зелена справа» на
відповідне нерухоме майно.

Витрати пов'язані із сплатою судового
збору у силу ст. 49 ГПК України
покладаються пропорційно на
відповідачів.

Керуючись ст.ст. 4-3, 32, 33, 34, 43, 49, п. 4, ч. 1
ст. 80, 82, 84, 115, 116 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ :

1. Прийняти відмову прокурора від
позову в частині позовної вимоги щодо
визнання недійсним свідоцтва про право
власності САЕ 482665 на нежитлову будівлю
с. Побережне Вінницького району
Вінницької області, що розташована в с.
Кордишівка Вінницького району по пров.
Лісовий, 17, видане Товариству з
обмеженою відповідальністю «Зелена
справа» 17.04.2012 року.

2. Провадження у справі в частині
позовної вимоги щодо визнання
недійсним свідоцтва про право
власності САЕ 482665 на нежитлову будівлю
с. Побережне Вінницького району
Вінницької області, що розташована в с.
Кордишівка Вінницького району по пров.
Лісовий, 17, видане Товариству з
обмеженою відповідальністю «Зелена
справа» 17.04.2012 року - припинити.

3. Позов задовольнити частково.

4. Визнати недійсним рішення
виконавчого комітету Побережненської
сільської ради № 14 «Про видачу
свідоцтва про право власності на
нежитлову будівлю в с. Кордишівка» від
15 березня 2012 р.

5. Скасувати державну реєстрацію права
власності на нежитлову будівлю ТОВ
«Зелена справа» за адресою с.
Кордишівка Вінницького району
Вінницької області, проведену 16.05.2012
року за № 31282742.

6. Стягнути з Побережненської сільської
ради Вінницького району Вінницької
області (23256, Вінницька обл., Вінницький
р-н., с. Побережне, вул. Леніна, 1, код
04329949) до спеціального фонду Державного
бюджету України 1147,00 грн. судового
збору.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Зелена справа» (23257,
Вінницька обл., Вінницький р-н., с.
Кордишівка, пров. Лісовий, буд. 17, код
37691183) до спеціального фонду Державного
бюджету України 1147,00 грн. судового
збору.

8. Видати накази після набрання
рішенням законної сили.

9. Копію рішення направити
відповідачам.

Повний текст рішення суду оформлено і
підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України 07 березня 2014 р.

Суддя Маслій
І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - ТОВ "Зелена справа" (пров. Лісовий,
буд.17, с. Кордишівка, Вінницький р-н, 23257)

3 - Побережненська сільська рада (вул.
Леніна,1, с. Побережне, Вінницький р-н,
Вінницька обл., 23256)