ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" лютого 2014 р.Справа № 5023/9857/11 вх. №
9857/11

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Савченко А.А.

при секретарі судового засідання
Романченко Н.С.

за участю сторін:

ліквідатора - Саутенко С.О., свідоцтво
НОМЕР_2 від 20.02.2013р.

кредитора ПАТ "КБ "Надра"- Чуйка Я.В., дов.
№13-11-9031 від 24.07.2013р.

розглянувши матеріали

По справі за заявою ФОП ОСОБА_3, м.
Харків

до ФОП ОСОБА_3, м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 14.02.2012 р. ФОП ОСОБА_3
визнано банкрутом, відкрито
ліквідаційну процедуру та призначено
ліквідатором арбітражного керуючого
Карасава О.П., якого було зобов'язано
відповідно до ст.47-49 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
виконати дії передбачені вказаними
статтями, завершити ліквідаційну
процедуру та надати суду відповідні
документи.

До суду надійшла заява кредитора ПАТ КБ
"Надра" (вх.3007 від 27.08.2012 р.), прийнята
судом до розгляду, в якій він просить
вилучити зі складу ліквідаційної маси
ФОП ОСОБА_3 нерухоме майно, що належить
на праві власності фізичній особі
ОСОБА_3, яке є предметом іпотеки за
Договором іпотеки від 13.05.2004 р. та
Договором іпотеки № 6/3/2004/980/3/349 від
22.07.2004 р., укладеними між ВАТ КБ "Надра"
та фізичною особою ОСОБА_3, яку
призначено судом до розгляду в
судовому засіданні на 30.10.2012 р. Заява
обгрунтована тим, що нерухоме майно
банкрута, яке є предметом іпотеки за
Іпотечним договором від 13.05.2004р.
передавалось банкрутом в іпотеку
банку, як фізичною особою та не
пов'язано зі здійсненням банкрутом
підприємницької діяльності, тому
відсутні підстави для включення
іпотечного майна, а саме: цегляного
нежитлового приміщення, загальною
площею 399,6 кв.м., що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_1, до ліквідаційної маси
у справі № 5023/9857/11 про банкрутство ФОП
ОСОБА_3

02 липня 2013 року у зв'язку з відрядженням
судді Усатого В.О. автоматизованою
системою документообігу
господарського суду Харківської
області справу призначено для розгляду
судді Савченко А.А.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 08.10.2013р.
припинено обов'язки ліквідатора ФОП
ОСОБА_3 арбітражного керуючого
Карасави О.П., призначено ліквідатором
ФОП ОСОБА_3 арбітражного керуючого
Саутенко Сергія Олеговича.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 23.01.2014р.
відкладено розгляд заяви ПАТ КБ "Надра"
та слухання звіту ліквідатора на "25"
лютого 2014 р. о(об) 10:30, зобов'язано
ліквідатора надати до суду витяг з
реєстру стосовно майна банкрута,
розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Представник ПАТ КБ "Надра" в судовому
засіданні підтримав свою заяву про
вилучення зі складу ліквідаційної маси
ФОП ОСОБА_3 нерухомого майна з підстав,
викладених у заяві, просив суд її
задовольнити.

Ліквідатор в судовому засіданні
заперечував проти заяви ПАТ КБ "Надра" з
підстав, викладених у відзиві та
запереченнях, поданих до суду 23.01.2014р.
Зокрема, зазначив, що майно було
включено попереднім ліквідатором до
ліквідаційної маси в процесі
здійснення ліквідаційної процедури у
відповідності до вимог закону. Станом
на день подання заяви Банку спірне
нерухоме майно з ліквідаційної маси
боржника та розпорядження ліквідатора
перейшло у власність третьої особи -
переможця аукціону, тому вищевказане
майно не входить до ліквідаційної маси
банкрута.

Стосовно адреси та площі майна
зазначив, що відповідно до положень
протоколу № 1 аукціону нерухоме майно -
нежитлове приміщення, загальною площею
412,9 кв. м., розташоване за адресою:
АДРЕСА_1 було придбано за 192000 грн., але
під час оформлення документів щодо
переходу права власності встановлено,
що фактична площа цього приміщення є
іншою. На підставі внесених під час
реконструкції змін у площі,12.08.2011р.
станом на 11.02.2004р. КП «Сумське міське
бюро технічної інвентаризації» було
складено технічний паспорт на
нежитлові приміщення, загальною площею
399,6 кв.м., що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 Відповідно
до даних цього технічного паспорту
нежитлове приміщення, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 має загальну площу 399,6
кв. м., з якої 1-й поверх - 241,5 кв.м., підвал
- 158,1 кв. м..

Суд, дослідивши матеріали справи та
заяви, вислухавши пояснення
ліквідатора та представника кредитора
ПАТ КБ "Надра", встановив наступне.

У відповідності до ч. 1 ст. 52 ЦК України
фізична особа - підприємець відповідає
за зобов'язаннями, пов'язаними з
підприємницькою діяльністю, усім своїм
майном, крім майна, на яке згідно з
законом не може бути звернено
стягнення.

Відпо відно до статей 47, 48 Закону про
банкрутство одночасно з прийняттям
заяви про порушення справи про бан
крутство громадянина-підприємця
господарський суд накладає арешт на
майно громадянина-підприємця, за
винятком майна, на яке згідно з ци
вільним процесуальним законодавством
Украї ни не може бути звернено
стягнення.

Згідно з додатком до Закону України
«Про виконавче провадження» із змінами
та доповненнями в редакції від 21.04.1999р.
за № 606 визначено перелік видів майна
громадян, на яке не може бути звернено
стягнення. Відповідно до цього додатку
нерухоме майно фізичної особи не
входить до переліку майна, на яке не
може бути звернено стягнення.

Тобто, з часу прийняття судом постанови
про визнання боржника банкрутом
продажу у ліквідаційній процедурі
підлягає все майно
громадянина-підприємця, за винятком
майна, що не включається до складу
ліквідаційної маси і продаж цього
майна громадянина-підприємця
здійснюється саме ліквідатором.

Постановою господарського суду
Харківської області від 14 лютого 2012р.
по справі №5023/9857/11 Фізичну особу -
підприємця ОСОБА_3 визнано банкрутом та
відкрито ліквідаційну процедуру,
призначено ліквідатором арбітражного
керуючого Карасаву О.П., зобов'язано
відповідно до ст. 47-49 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
виконати дії, передбачені вказаними
статтями, завершити ліквідаційну
процедуру та надати суду відповідні
документи.

Відповідно до статті 25 цього Закону,
ліквідатор з дня свого призначення
здійснює такі повноваження, зокрема,
приймає до свого відання майно
боржника, вживає заходів по
забезпеченню його збереження; виконує
функції з управління та розпорядження
майном банкрута; здійснює
інвентаризацію та оцінку майна
банкрута згідно з законодавством.

Статтею 26 Закону про банкрутство
передбачено, що усі види майнових
активів (майно та майнові права)
банкрута, які належать йому на праві
власності або повного господарського
відання на дату відкриття
ліквідаційної процедури та виявлені в
ході ліквідаційної процедури,
включаються до складу ліквідаційної
маси; майно банкрута, що є предметом
застави, включається до складу
ліквідаційної маси, але
використовується виключно для
першочергового задоволення вимог
заставодержателя.

При зверненні до суду з заявою про
порушення справи про банкрутство ФОП
ОСОБА_3 зазначив про наявність у нього у
власності нежитлових приміщень,
загальною площею 399,6 кв.м., що
знаходяться за адресою: АДРЕСА_1,
оціночною вартістю 586440,00 грн., які
знаходились в іпотеці у ВАТ КБ «Надра».
Це майно ліквідатором було включено до
ліквідаційної маси та в подальшому
реалізовано у ліквідаційній процедурі,
що підтверджується Протоколом № 1
проведення аукціону від 25.06.2012р. та
Договором купівлі - продажу нежитлових
приміщень від 24.07.2012р., укладеним між
арбітражним керуючим Карасавою О.П.
(Продавець) та переможцем аукціону -
ОСОБА_8 (Покупець) та посвідченим
приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9 та
зареєстрованим в реєстрі за № 1602.

Слід зазначити, що з часу порушення
провадження у справі про банкрутство
кредитор не порушував питання про
виключення цього майна з ліквідаційної
маси.

Отже, станом на день подання заяви ПАТ
КБ "Надра" - 27 серпня 2008 року - зазначене
нерухоме майно з ліквідаційної маси
боржника та розпорядження ліквідатора
вибуло та було передане у власність
третьої особи - переможця аукціону
ОСОБА_8

Даючи оцінку певним розбіжностям у
площі та адресі спірних нежитлових
приміщень, суд вважає необхідним
зазначити, що дійсно у протоколі № 1
аукціону зазначено нерухоме майно -
нежитлове приміщення, загальною площею
412,9 кв. м., розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, а у договорі іпотеки зазначене
цегляне нежитлове приміщення,
загальною площею 399,6 кв.м., що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Дослідивши матеріали справи, в тому
числі і договір купівлі-продажу, суд
вважає, що в даному випадку мають місце
певні технічні розбіжності і мова йде
про теж саме майно, що підтверджено, в
тому числі, і договором купівлі-продажу
від 24.07.2012р. у п. 1.1. якого зазначено, що
Продавець в порядку, встановленому для
виконання Постанови про визнання
боржника банкрутом Господарського
суду Харківської області від 14 лютого
2012р., справа №5023/9857/11 та на умовах,
передає у власність Покупцеві:
нежитлові приміщення загальною площею
399,6 кв.м. (1-й поверх - 241,5 кв.м., підвал - 158,1
кв.м.), які розташовані за адресою:
АДРЕСА_1, надалі іменується об'єкт, а
Покупець приймає в порядку та на
умовах, визначених цим Договором,
зазначений об'єкт у власність і
зобов'язується сплатити Продавцеві
грошові кошти у розмірі та порядку,
визначеному протоколом №1 проведення
аукціону на Товарній біржі
"Всеукраїнський торгівельний центр"
від 25 червня 2012р.

Крім того, матеріали справи свідчать,
що на підставі внесених під час
реконструкції змін у площі,12.08.2011р.
станом на 11.02.2004р. КП «Сумське міське
бюро технічної інвентаризації» було
складено технічний паспорт на
нежитлові приміщення, загальною площею
399,6 кв. м., що знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_3 Відповідно
до даних цього технічного паспорту
нежитлове приміщення, розташоване за
адресою: АДРЕСА_1 має загальну площу 399,6
кв. м., з якої 1-й поверх - 241,5 кв.м., підвал
- 158,1 кв. м.

Згідно Витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно № 16260680
від 16.01.2014 р. зазначено, що у Державному
реєстрі відсутні відомості щодо
реєстрації нерухомого майна за ОСОБА_3
(НОМЕР_1), що підтверджує факт
відсутності зареєстрованого за
боржником нерухомого майна.

Враховуючи викладене, суд вважає, що
заявником не доведено наявність
правових підстав для задоволення заяви
кредитора ПАТ КБ "Надра" про виключення
нерухомого майна - нежитлових
приміщень, загальною площею 399,6 кв.м. (1-й
поверх - 241,5 кв.м., підвал - 158,1 кв.м.), які
розташовані за адресою: АДРЕСА_1,з
ліквідаційної маси банкрута.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви кредитора ПАТ КБ
"Надра" (вх.3007 від 27.08.2012р.) про вилучення
зі складу ліквідаційної маси ФОП
ОСОБА_3 нерухомого майна відмовити.

Ухвалу направити ліквідатору, ПАТ КБ
"Надра".

Суддя
Савченко А.А.