м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
За позовомПублічного акціонерного
товариства «АТП-1»До Товариства з
обмеженої відповідальністю «Фруїтера
Україна»Простягнення 213 832, 24 грн.
Суддя Борисенко І.І.
Від позивача Василенко А.С. - за дов.
Від відповідача не з'явився
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
Позивач звернувся до суду з
позовом про стягнення з відповідача на
свою користь суму грошової
заборгованості в розмірі 213 832, 24 грн. з
врахуванням індексу інфляції за
Договором оренди нежитлових приміщень
від 14.03.2013р. № 31.12.2013р.
Відповідач у судові засідання не
з'являвся, представників не направляв,
про поважні причини неявки суд не
повідомив, пояснень, витребуваних
ухвалою суду від 27.12.2013 р. про порушення
провадження у справі та ухвалою суду
від 06.02.2014р. про відкладення розгляду
справи не подав.
Відповідно до Витягу з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців
місцезнаходження Товариства з
обмеженої відповідальністю «Фруїтера
Водночас, ухвали суду від 27.12.2013р.
та від 06.02.2014р. направлені на адресу
корп. 2, кВ.61. Ухвала суду від 27.12.2013р була
повернута поштою суду з зазначенням: „
за закінченням встановленого строку
зберігання ". Ухвала від 06.02.2014р. була
повернута суду поштою з зазначенням:
«вручено за довіреністю».
Тому повернення ухвал
господарського суду від 27.12.2013р.,
06.02.2013р. з урахуванням конкретних
обставин даної справи є належними
доказами виконання господарським
судом обов'язку щодо повідомлення
учасника судового процесу про вчинення
цим судом певних процесуальних дій,
тому спір розглядається за наявними у
справі доказами, відповідно до ст. 75 ГПК
Розглянувши надані учасниками
судового процесу документи і
матеріали, заслухавши пояснення
представників сторін, з'ясувавши
обставини, на яких ґрунтуються позовні
вимоги і заперечення проти позову,
об'єктивно оцінивши в сукупності
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
Господарський суд міста Києва, -
14.03.2013 р. між Позивачем та
Відповідачем було укладено Договір
№1403/13 оренди нежитлових приміщень.
Строк дії договору встановлено у
п. 1.4 Договору, а саме, до 31.12.2013 року.
Відповідно до вказаного Договору та
Акту прийому-передачі нежитлових
приміщень від 28.03.2013 р. до Договору,
Відповідач отримав у тимчасове платне
користування (оренду) нежитлове
приміщення, розташоване за адресою: м.
Київ, вул. Промислова, 1, у виробничому
корпусі літера «К» на 1-му поверсі
загальною площею 576,0 метрів квадратних.
Згідно п. 3.1. Договору, за оренду
нежитлових приміщень загальною площею
576,00 метрів квадратних встановлена
орендна плата у розмірі 50 гривень 00 коп.
за 1 квадратний метр (в т.ч. ПДВ - 8
Щомісячна орендна плата за
користування орендованим майном
становить 28 800 гривень 00 коп., в томі
числі ПДВ, з урахуванням щомісячного
індексу інфляції, щодо суми орендної
плати, визначеної за кожний попередній
місяць. Індекс інфляції визначається
Державним комітетом статистики.
Відповідно до пункту 3.4. Договору,
орендна плата сплачується
Відповідачем незалежно від наслідків
господарської діяльності Відповідача
щомісячно не пізніше 10 числа поточного
місяця на рахунок Позивача, зазначений
Однак, судом встановлено, що
Відповідач не виконує покладені на
нього Договором зобов'язання щодо
оплати вартості отриманого у
користування приміщення.
Станом на момент звернення
Позивача до Суду із цим позовом, у
Відповідача наявна грошова
заборгованість перед Позивачем за
Договором у загальному розмірі 213 832
Суду доведено, що грошова
заборгованість Відповідача виникла за
користування приміщенням на підставі
Договору за наступні місяці:
- Травень 2013 року у розмірі 11 800
гривень 00 коп. (неоплачений залишок, так
як орендна плата за цей місяць була
частково сплачена Відповідачем);
- Червень 2013 року у розмірі 28 828
- Липень 2013 року у розмірі 28 828
- Серпень 2013 року у розмірі 28 828
- Вересень 2013 року у розмірі 28 828
- Жовтень 2013 року у розмірі 28 828
- Листопад 2013 року у розмірі 28 944
- Грудень 2013 року у розмірі 28 944 гривень
У зв'язку із тим, що Відповідач не
оплатив орендну плату за Договором,
Позивач направив йому Претензію №649
від 14.11.2013 р. про сплату заборгованості
за спірним договором оренди.
Однак, Відповідач не надав
відповіді на претензію та не погасив
свою заборгованість за Договором
Оцінюючи наявні в матеріалах
справи документи та досліджуючи в
судовому засіданні докази,
Господарський суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню з наступних
Договір оренди нежитлових
приміщень за № 1403/13 від 14.03.2013р., який
був укладений між Позивачем та
Відповідачем є договором оренди, а
відтак між сторонами виникли
правовідносини, які підпадають під
правове регулювання Глави 58 Цивільного
кодексу України та Глави 30
Господарського кодексу України.
Вказаний договір є підставою для
виникнення у його сторін господарських
майново-господарських зобов'язань
згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського
кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509
Цивільного кодексу України, і згідно
ст. 629 Цивільного кодексу України є
обов'язковим для виконання сторонами.
Частиною 1 ст. 173 Господарського
кодексу України визначено, що
господарським визнається зобов'язання,
що виникає між суб'єктом
господарювання та іншим учасником
(учасниками) відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт
(зобов'язана сторона, у тому числі
боржник) зобов'язаний вчинити певну дію
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші,
надати інформацію тощо), або утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт
(управлена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
Відповідно до ч. 1 ст. 283
Господарського кодексу України за
договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності.
Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу
України за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.
Матеріалами справи
підтверджується факт передачі
приміщення в оренду, користування ним
відповідачем, а також існування у
відповідача заборгованості по сплаті
орендних платежів в розмірі 213 832, 24 грн.
за період з травня по грудень 2013р.
Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного
кодексу України за користування майном
з наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.
Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського
кодексу України визначено, що орендна
плата - це фіксований платіж, який
орендар сплачує орендодавцю незалежно
від наслідків своєї господарської
діяльності. Розмір орендної плати може
бути змінений за погодженням сторін, а
також в інших випадках, передбачених
законодавством. Строки внесення
орендної плати визначаються в
Відповідно до ст. 530 Цивільного
кодексу України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
Пунктом 3.4. - орендна плата
сплачується Відповідачем незалежно
від наслідків господарської
діяльності Відповідача щомісячно не
пізніше 10 числа поточного місяця на
Згідно з п. 3.1., щомісячна орендна
плата за користуванням орендованим
майном становить 28 800, 00 грн., в тому
числі ПДВ 20% - 4 800,00 грн., з урахуванням
щомісячного індексу інфляції, щодо
суми орендної плати, визначеної за
кожний попередній місяць. Індекс
інфляції визначається Державним
комітетом статистики.
Отже, з урахуванням положень ст. 530
Цивільного кодексу України, враховуючи
приписи пункту 3.4 Договору відповідач
повинен був сплачувати орендну плату
не пізніше 10 числа поточного місяця на
Проте, матеріали справи свідчать,
що відповідач свого обов'язку зі сплати
орендних платежів належним чином не
виконав у зв'язку із чим заборгованість
відповідача по орендній платі за
період з травня 2013р. по грудень 2013р.
склала 213 832, 24грн., а строк виконання
грошового зобов'язання на момент
винесення рішення у справі настав.
Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського
кодексу України визначено, що одним із
основних обов'язків орендаря є
внесення орендної плати своєчасно і в
Частиною 1 ст. 625 Цивільного
кодексу України визначено, що боржник
не звільняється від відповідальності
за неможливість виконання ним
грошового зобов'язання.
Відповідно до статті 193
Господарського кодексу України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.
Згідно із статтями 525, 526
Цивільного кодексу України
зобов'язання має виконуватись належним
чином, відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового
обороту та інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
виконання зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.
Факт наявності боргу у
Відповідача за договором оренди у сумі
213 832, 24 грн. Позивачем належним чином
доведений, документально
підтверджений і Відповідачем не
спростований, і тому ця сума має бути
стягнута з відповідача.
Відповідно до ст. 610 Цивільного
кодексу України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).
Відповідно до ст. 33 ГПК України,
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог чи заперечень.
Відповідно до ст. 34
Господарського процесуального кодексу
України, Господарський суд приймає
тільки ті докази, які мають значення
для справи. Обставини справи, які
відповідно до законодавства повинні
бути підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
В судовому засіданні, допустимими
доказами, які знаходяться в матеріалах
справи позивач довів, що його вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в повному обсязі.
Витрати по оплаті судового збору,
згідно ст. 49 ГПК України покладаються
Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України,
суд, -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «ФРУЇТЕРА УКРАЇНА»
Публічного акціонерного товариства
розмірі 213 832 (двісті тринадцять тисяч
вісімсот тридцять дві) гривень 24 коп. та
судовий збір в розмірі 4 276, 65 грн.
(чотири тисячі двісті сімдесят шість
Наказ видати відповідно до ст. 116
Рішення набирає законної сили в
порядку, встановленому ст. 85
Господарського процесуального
кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в
апеляційному порядку та в строки,
встановлені ст. 93 Господарського
процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 10.03.2014р.

Суддя
І.І.Борисенко