м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 33/248 18.03.14Суддя Мудрий С.М.,
розглянувши заяву товариства з
обмеженою відповідальністю "Довіра та
гарантія" про заміну сторони
виконавчого провадження її
правонаступником у справі

за позовом відкритого акціонерного
товариства "Банк "БІГ Енергія"

до товариства з обмеженою
відповідальністю "Макар-Довгостан"

третя особа, яка не заявляє самостійні
вимоги на предмет спору на стороні
відповідача:

товариство з обмеженою
відповідальністю
"Житлокомфортінвест-7"

про стягнення 23 328 553,94
грн.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

від ТОВ "Довіра та гарантія": Святецький
В.І. - представник за довіреністю № 123
від 14.02.2014 року.

Встановив:

Відкрите акціонерне товариство "Банк
"БІГ Енергія"звернулося до
господарського суду м. Києва з позовною
заявою до товариства з обмеженою
відповідальністю "Макар-Довгостан",
товариства з обмеженою
відповідальністю
"Житлокомфортінвест-7" про стягнення 23
328 553,94 грн.

Рішенням господарського суду міста
Києва від 29.11.2011 року у справі № 33/248
позов задоволено повністю, звернуто
стягнення на предмет іпотеки за
договором іпотеки, посвідченого 20.03.2007
року ОСОБА_2, приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу, зареєстрований в реєстрі за №
1027, укладеним між відкритим
акціонерним товариством "Банк "БІГ
Енергія" та товариством з обмеженою
відповідальністю "Макар-Довгостан" на
земельну ділянку площею 8,8503 га, що
знаходиться за адресою: Київська
область, Макарівський район,
Маковищанська сільська рада,
кадастровий номер земельної ділянки -
:04:002:0060, належну товариству з
обмеженою відповідальністю
"Макар-Довгостан"(04655, м. Київ,
Шевченківський район, вул. Артема, буд.
1-5, оф. 617/11, ) для
задоволення грошових вимог відкритого
акціонерного товариства "Банк "БІГ
Енергія" (01032, м. Київ, вул. Комінтерну,
буд. 15; к/р 1 в Головному управлінні
НБУ по м. Києву та Київській обл., МФО
321024; ) за кредитним
договором № 01/16-12-2006 від 27.12.2006 року, в
частині заборгованості за кредитом в
розмірі 19 395 000 (дев'ятнадцять мільйонів
триста дев'яносто п'ять тисяч) грн. 00
коп., заборгованості по сплаті
процентів за кредитом в розмірі 3 933
553(три мільйони дев'ятсот тридцять три
тисячі п'ятсот п'ятдесят три) грн. 94 коп.
Встановити спосіб реалізації предмета
іпотеки шляхом проведення аукціону
(публічних торгів).

19.12.2011 року на виконання рішення
господарського суду м. Києва від 29.11.2011
року, видано наказ.

17.02.2014 року до відділу діловодства
господарського суду від товариства з
обмеженою відповідальністю "Довіра та
гарантія" надійшла заява про заміну
сторони виконавчого провадження її
правонаступником.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 25.02.2014 року розгляд заяви
призначено на 11.03.2014 року.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 11.03.2014 року розгляд заяви
відкладено на 18.03.2014 року, у зв'язку із
неявкою представників позивача та
відповідача у судове засідання та для
виконання вимог ухвали суду від 25.02.2014
року.

У судове засідання 18.03.2014 року
представники позивача та відповідача,
третьої особи не з'явилися, вимоги
ухвали від 25.02.2014 року не виконали, про
причини неявки у судове засідання суд
не повідомили, хоча про час та дату
судового засідання повідомлені
належним чином.

Представник заявника заяву підтримав,
просив суд задовольнити.

В обґрунтування своєї заяви заявник
посилається на те, що 27.12.2013 року між
відкритим акціонерним товариством
Банк "Біг Енергія" та товариства з
обмеженою відповідальністю "Довіра та
гарантія" укладено договір
купівлі-продажу вимоги №3-233, згідно
якого до останнього перейшло право
вимоги по кредитному договору №01/16-12-2006
від 27.12.2006 року.

Відповідно до п.п. 2.1, 2.2. договору від
27.12.2013 року, цей договір є правочином
заміни кредитора у зобов'язанні.
Предметом цього договору є право
вимоги, що випливає з контракту,
укладеного між первісним кредитором та
боржником, а також договорами
забезпечення (у разі їх наявності).

Пунктом 2.3 договору від 27.12.2013 року
передбачено, що за умовами цього
договору первісний кредитор відступає
за плату, а новий кредитор набуває
право вимоги, належне первісному
кредиторові відповідно до контракту,
укладеного між первісним кредитором та
боржником, а також відповідно до
договору забезпечення.

Згідно з п. 2.4. договору, станом на 01
листопада 2013 року загальна
заборгованість боржника перед
первісним кредитором за контрактом
складає 285 273 580,31 грн.

Відповідно до п. 5.1.3. договору від 27.12.2013
року, новий кредитор зобов'язується
своєчасно здійснити оплату вартості
договору відповідно до умов договору.

На виконання договору товариством з
обмеженою відповідальністю "Довіра та
гарантія" була сплачена сума,
відповідно до платіжних доручень № 1
від 19 грудня 2013 року та № 6 від 26.12.2013
року.

Відповідно до п. 3.1. договору від 27.12.2013
року, на підтвердження наявності права
вимоги у нового кредитора після
підписання договору сторони укладають
акт прийому-передачі права вимоги
(додаток № 3). Для забезпечення
можливості реалізації новим
кредитором придбаного за цим договором
права вимоги первісний кредитор,
протягом 5 (п'яти) банківських днів з
моменту повного виконання сторонами
пунктів 4.1., 3.2., 3.3. цього договору,
передає новому кредитору документи,
документи передбачені цим договором.

На виконання вимог договору про
купівлі-продажу прав вимоги від 6
лютого 2014 року між сторонами підписано
акт прийому-передачі права вимоги
згідно до договору купівлі-продажу
права вимоги № 3-233 від 27 грудня 2013 року.

Додатком № 2 до договору
купівлі-продажу прав вимоги № 3-233 від 27
грудня 2013 року передбачено перелік
боржників та контрактів відносно яких
виникло право вимоги кредитора та
права вимоги за якими відступаються до
нового кредитора, зокрема, кредитного
договору № 01/16-12-2006.

Також, 21.01.2014 року між відкритим
акціонерним товариством «Банк «БІГ
енергія» та товариством з обмеженою
відповідальністю «Фінансова компанія
«Довіра та гарантія» укладено договір
про відступлення прав за договором
іпотеки від 20.03.2007 року, який
зареєстровано в реєстрі за № 1027 та
посвідчений приватним нотаріусом
київського міського нотаріального
округу ОСОБА_2

Відповідно до п.1.2. договору від 21.01.2014
року, за цим договором новий іпотеко
держатель набуває право замість
первісного іпотекодержателя одержати,
переважно перед іншими кредиторами
іпотекодавця, у порядку, визначеному
договором іпотеки та Законом України
«Про іпотеку», задоволення всіх своїх
вимог (повернення суми основної
заборгованості, сплати нарахованих
процентів, комісій, можливої неустойки
(штраф, пеня), відшкодування збитків,
тощо), які випливають з умов кредитного
договору та/або договору іпотеки, за
рахунок майна, вказаного в п. 1.4. цього
договору.

Згідно з п. 1.4. договору від 21.01.2014 року,
предметом іпотеки, визначним договором
іпотеки, є нерухоме майно: земельна
ділянка, площею 8,8503 га, яка знаходиться
за адресою6 Київська область,
Макарівський район, Маковищанська
сільська рада. Земельна ділянка надана
для ведення садівництва. Кадастровий
номер земельної ділянки - :04:002:0060.

Право власності іпотекодавця на
предмет іпотеки, підтверджується
державним актом, на право власності на
земельну діляку скрія ЯЖ № 037454,
виданого 20.12.2007 року, Макарівською
районною державною адміністрацією на
розпорядження Макарівської
райдержадміністрації від 17 грудня 2007
року № 5253. Акт зареєстровано в Книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за 3 3.

Відповідно до статті 25 Господарського
процесуального кодексу України, у разі
смерті або оголошення фізичної особи
померлою, припинення діяльності
суб'єкта господарювання шляхом
реорганізації (злиття, приєднання,
поділу, перетворення), заміни кредитора
чи боржника в зобов'язанні, а також в
інших випадках заміни особи у
відносинах, щодо яких виник спір,
господарський суд залучає до участі у
справі правонаступника відповідної
сторони або третьої особи на будь-якій
стадії судового процесу.

Усі дії, вчинені в судовому процесі до
вступу у справу правонаступника,
обов'язкові для нього так само, як вони
були обов'язкові для особи, яку
правонаступник замінив.

Про заміну або про відмову заміни
сторони чи третьої особи її
правонаступником господарський суд
виносить ухвалу.

Відповідно ч. 5 ст. 8 Закону України «Про
виконавче провадження» у разі вибуття
однієї із сторін державний виконавець
з власної ініціативи або за заявою
сторони, а також сама заінтересована
сторона мають право звернутися до суду
із заявою про заміну сторони її
правонаступником. Для правонаступника
усі дії, вчинені до його вступу у
виконавче провадження, обов'язкові
тією мірою, якою вони були б
обов'язковими для сторони, яку
правонаступник замінив.

Дослідивши подані заявником докази,
суд вважає заяву про заміну сторони у
виконавчому провадженні його
правонаступником обґрунтованою та
такою, що підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст. 25,
ст. 86 Господарського процесуального
кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Заяву товариства з обмеженою
відповідальністю "Довіра та гарантія"
про заміну сторони у виконавчому
провадженні його правонаступником,
задовольнити.

2. Замінити сторону виконавчого
провадження ВП № 30789797 відкрите
акціонерне товариство Банк "БІГ
Енергія" (01032, м. Київ, вул. С. Петлюри, 15,
ідентифікаційний код 38750239) на його
правонаступника товариство з
обмеженою відповідальністю «Фінансова
компанія «Довіра та гарантія» (04050, м.
Київ, вул. Кутузова, буд. 13, ).

Суддя
С.М.
Мудрий