ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

11.03.2014р.
Справа № 905/5547/13

Господарський суд Донецької області у
складі колегії суддів: головуючого
судді Харакоза К.С., судді Бокова Ю.В.,
Колесник Р.М.,

при секретарі судового засідання
Фроловій Т.С.

розглянувши матеріали справи за
позовом Донецької міської ради,
м.Донецьк,

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "Флорія" м.Донецьк,

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача Управління земельних
ресурсів Донецької міської ради, м.
Донецьк

про розірвання договору оренди
земельної ділянки,

За участю:

представник позивача Базикіна Я.О. за
довіреністю;

представник відповідача не з'явився;

представник третьої особи не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду
Донецької області знаходиться справа
за позовом Донецької міської ради, м.
Донецьк до відповідача, Товариства з
обмеженою відповідальністю "Флорія" м.
Донецьк, за участю третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача Управління
земельних ресурсів Донецької міської
ради, м. Донецьк про розірвання
договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 02.08.2013 року було
порушено провадження у справі.

Розпорядженням голови господарського
суду від 24.09.2013р. для розгляду справи
призначено колегію суддів у складі:
Харакоз К.С. (головуючий), судді
Говорун О.В., Колесник Р.М.

Розпорядженням голови господарського
суду від 22.10.2013р. змінено склад судової
колегії для розгляду справи № 905/5547/13:
замінено суддю О.В. Говоруна на суддю
Я.С. Мирошниченко.

Розпорядженням голови господарського
суду від 16.12.2013р. змінено склад судової
колегії для розгляду справи № 905/5547/13:
замінено суддю Я.С. Мирошниченко на
суддю О.В. Говоруна.

Розпорядженням заступника голови
господарського суду від 06.02.2014р.
змінено склад судової колегії для
розгляду справи № 905/5547/13: замінено
суддю О.В. Говоруна на суддю Ю.В. Бокову.

Представник позивача в судове
засідання з'явився, через канцелярію
суду надав належним чином засвідчені
копії: витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно про
реєстрацію прав та їх обтяжень,
договору про розірвання договору
оренди земельної ділянки від 25.02.2014р.,
рішення Донецької міської ради № 29/47
від 24.04.2013р., мирової угоди від 11.11.2013р. з
додатком, ухвали Ворошиловського
районного суду м. Донецька від 13.11.2013р.
по справі № 2а/255/273/2013, а також акту
приймання-передачі (повернення)
земельної ділянки (кадастровий номер
:00:015:0349).

Представники відповідача та третьої
особи в судове засідання не з'явились,
про причини неявки не повідомили.

Дослідивши матеріали справи суд вважає
за необхідне припинити провадження у
справі з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 09.02.2009 року між
Донецькою міською радою (орендодавець)
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Флорія" (орендар)
було укладено договір оренди земельної
ділянки несільськогосподарського
призначення для будівництва
готельного комплексу по вулиці
Овнатаняна (на схід від будівлі Палацу
дитячої та юнацької творчості) у
Калінінському районі (а.с.10-12).

Проте 11.11.2013 року, тобто після порушення
провадження у даній справі, сторони
уклали мирову угоду, у якій дійшли
згоди про розірвання договору оренди
за згодою сторін.

25.02.2014р. сторонами договору було
підписано договір про розірвання
договору оренди земельної ділянки та
акт приймання-передачі (повернення)
земельної ділянки (кадастровий номер
:00:015:0349).

Даний договір набув чинності з моменту
його державної реєстрації, тобто 25.02.2014
року.

Згідно з п.4.4 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26
грудня 2011 року №18 «Про деякі питання
практики застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції» господарський суд
припиняє провадження у справі у зв'язку
з відсутністю предмета спору (пункт 1-1
частини першої статті 80 ГПК), зокрема, у
випадку припинення існування предмета
спору (наприклад, сплата суми боргу,
знищення спірного майна, скасування
оспорюваного акта державного чи іншого
органу тощо), якщо між сторонами у
зв'язку з цим не залишилося
неврегульованих питань.

Частиною 1 ст. 651 Цивільного кодексу
України передбачено, що зміна або
розірвання договору допускається лише
за згодою сторін, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.651 Цивільного
кодексу України договір може бути
змінено або розірвано за рішенням суду
на вимогу однієї із сторін у разі
істотного порушення договору другою
стороною та в інших випадках,
встановлених договором або законом.

Частиною другою ст. 653 Цивільного
кодексу України визначено, що правовим
наслідком розірвання договору є
припинення зобов'язання сторін.

Тобто дії, що спрямовані на розірвання
договору, є діями, що спрямовані на
зміну або припинення прав та обов'язків
сторін, що засновані на договорі, а тому
розірвано може бути лише діючий
договір.

Відповідно до п.1-1 ч.1 ст.80
Господарського процесуального кодексу
України господарський суд припиняє
провадження у справі, якщо відсутній
предмет спору.

За таких обставин, оскільки предметом
спору по даній справі є саме розірвання
договору оренди земельної ділянки, то
між сторонами не залишилося
неврегульованих питань, тому суд
припиняє провадження у справі у зв'язку
з відсутністю предмета спору на
підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського
процесуального кодексу України.

Витрати по сплаті судового збору, у
відповідності до ч.2 ст. 49 ГПК України,
пункту 4.7. постанови Пленуму ВГСУ №7 від
21.02.2013 р. "Про деякі питання практики
застосування розділу VI Господарського
процесуального кодексу України", суд
стягує з відповідача на користь
позивача, з огляду на його неправильні
дії, що призвели до виникнення спору та
змусили позивача звернутися до суду.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 22,
п.1-1 ч.1 80, ст.86 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №905/5547/13 за
позовом Донецької міської ради, м.
Донецьк до відповідача, Товариства з
обмеженою відповідальністю "Флорія" м.
Донецьк, за участю третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні позивача Управління
земельних ресурсів Донецької міської
ради, м. Донецьк про розірвання
договору оренди земельної ділянки -
припинити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Флорія" (83001, м.
Донецьк, вул. Софійська, б.18 Б; ) на користь Донецької
міської ради (83050, м. Донецьк, вул.
Артема, б.98; ) витрати по
сплаті судового збору в розмірі 1147
(одну тисячу сто сорок сім) гривень.

Головуючий суддя
К.С. Харакоз

Судді
Ю.В.
Бокова

Р.М. Колесник