ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" березня 2014 р.Справа № 1-32/68-10-2064

За заявою боржника Товариства з
обмеженою відповідальністю
„Винконцерн" (Одеська область, м.
Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-Б; ) про
визнання банкрутом

за участю прокурора
Білгород-Дністровського району
Одеської області

Господарський суд Одеської області у
складі:

судді
Антощук С.І.

при секретарі судового засідання
Андрущенку С.В.

Представники сторін:

ліквідатор: арбітражний керуючий
Войтанович О.Й.;

від прокурора: Коломійчук І.О. за
посвідченням №005250 від 22.09.2012р.;

від кредиторів: Іванова Ю.О. -
представник ПАТ „Укрсоцбанк" за
довіреністю №2581 від 07.11.2012р.

Суть спору: про визнання банкрутом

05.10.2012р. господарським судом Одеської
області прийнято постанову про
визнання ТОВ „ВИНКОНЦЕРН" банкрутом,
відкриття ліквідаційної процедури та
призначення ліквідатором банкрута гр.
Войтановича Олександра Йосиповича.

Постановою Одеського апеляційного
господарського суду від 06.02.2013р.
апеляційну скаргу розпорядника майном
боржника арбітражного керуючого
Колмикової Т.О. задоволено, апеляційну
скаргу ТОВ "Винконцерн" задоволено
частково, постанову господарського
суду Одеської області від 05.10.2012р.
скасовано.

На підставі розподілу справи між
суддями за допомогою системи
автоматичного розподілу справу
№1-32/68-10-2064 передано на розгляд судді
Антощук С.І.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 25.02.2013р. справу №1-32/68-10-2064
прийнято до провадження суддею Антощук
С.І.

Постановою Вищого господарського суду
України від 16.04.2013р. касаційні скарги
Публічного акціонерного товариства
"Перший Український Міжнародний Банк"
та арбітражного керуючого Войтановича
Олександра Йосиповича задоволено;
постанову Одеського апеляційного
господарського суду від 06.02.2013 у справі
№ 1-32/68-10-2064 скасовано; постанову
господарського суду Одеської області
від 05.10.2012 у даній справі залишено в
силі.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 25.10.2013р. продовжено строк
ліквідаційної процедури Товариства з
обмеженою відповідальністю
„Винконцерн" та строк повноважень
ліквідатора банкрута арбітражного
керуючого Войтановича Олександра
Йосиповича на шість місяців до 25.04.2014р.

05.03.2014р. до господарського суду
Одеської області звернувся ліквідатор
банкрута із заявою вих.№02-01/12 від
04.03.2014р. (вх.№3-344/14) про звільнення майна
ТОВ "Винконцерн" від обтяжень,
посилаючись на наявність у Витязі з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна №39493433 від
21.12.2012р. заборон на нерухоме майно ТОВ
„Винконцерн", зареєстрованих
приватним нотаріусом ОСОБА_6 на
підставі іпотечних договорів та
невиконанням обтяжувачем (ПАТ
„Укрсоцбанк") обов'язку щодо
добровільного зняття обмежень з
моменту відкриття ліквідаційної
процедури боржника.

Розглянувши заяву про звільнення майна
банкрута від обтяжень, заслухавши
пояснення ліквідатора та представника
кредитора, суд встановив наступне.

Згідно абз. 2 п.1-1 Розділу Х Прикінцевих
та перехідних положень Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
положення цього Закону, що регулюють
продаж майна в провадженні у справі про
банкрутство, застосовуються
господарськими судами під час розгляду
справ про банкрутство, провадження у
яких порушено до набрання чинності цим
Законом.

Положеннями ч.1 ст. 23 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(у редакції Закону, що діяла до 19.01.2013р.
та застосовується при розгляді даної
справи) передбачено, що з дня прийняття
господарським судом постанови про
визнання боржника банкрутом і
відкриття ліквідаційної процедури
скасовується арешт, накладений на
майно боржника, визнаного банкрутом, чи
інші обмеження щодо розпорядження
майном такого боржника. Накладення
нових арештів або інших обмежень щодо
розпорядження майном боржника не
допускається.

З правового аналізу вищезазначеної
статті вбачається, що з моменту
відкриття щодо боржника ліквідаційної
процедури, всі без винятку обтяження
його активів підлягають скасуванню,
оскільки у процедурі ліквідації
задоволення вимог кредиторів
відбувається за рахунок коштів,
отриманих від здійсненої у
встановленому порядку реалізації
майна банкрута, тому, майно банкрута
повинно бути вільним від будь-яких
обтяжень.

Пунктом 1 статті 26 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(у редакції Закону, що діяла до 19.01.2013р.
та застосовується при розгляді даної
справи), передбачено, що усі види
майнових активів (майно та майнові
права) банкрута, які належать йому на
праві власності або повного
господарського відання на дату
відкриття ліквідаційної процедури та
виявлені в ході ліквідаційної
процедури, включаються до складу
ліквідаційної маси.

Враховуючи положення Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
процедура ліквідації банкрута
передбачає задоволення визнаних судом
вимог кредиторів шляхом продажу його
майна, при цьому скасовується арешт чи
інші обмеження щодо розпорядження
майном такого боржника.

Таким чином, зняття заборон та арештів
із майна боржника в порядку ст. 23 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" (у редакції
Закону, що діяла до 19.01.2013р. та
застосовується при розгляді даної
справи) є безумовним та стосується
будь-яких органів і посадових осіб та
не потребує сплати ніяких коштів.

Такої правової позиції дотримується
Вищий господарський суд України,
зокрема, у постановах від 01.09.2010р. у
справі №25/23/10, від 05.10.2010р. у справі №
44/593-б, від 18.01.2011р. у справі № 20/6б, від
17.02.2011р. у справі № 22/60б.

З наданого ліквідатором банкрута до
заяви Витягу з Єдиного реєстру заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна
№39493433 від 21.12.2012р. вбачається, що на
нерухоме майно банкрута згідно із
трьома записами, накладені обтяження
(заборона на нерухоме майно)
зареєстровані 26.08.2008р. на підставі
іпотечних договорів, укладених
банкрутом з ПАТ „Укрсоцбанк", а саме:

- Запис 3: тип обтяження: заборона на
нерухоме майно; зареєстровано: 26.08.2008
15:00:39 за №7798597 реєстратором: Приватний
нотаріус ОСОБА_6, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2;
підстава обтяження: Іпотечний договір,
3747, 26.08.2008, Приватний нотаріус
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6; об'єкт
обтяження: земельна ділянка
кадастровий номер :01:008:0051, Одеська
обл., м.Білгород-Дністровський, вулиця
Автомобільна, земельна ділянка 11;
власник: Товариство з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн", код:
24541545, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-б; заявник: Приватний
нотаріус Білгород-Дністровського
міського нотаріального округу ОСОБА_6;

- Запис 4: тип обтяження: заборона на
нерухоме майно; зареєстровано: 26.08.2008
15:03:37 за №7798720 реєстратором: Приватний
нотаріус ОСОБА_6, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2;
підстава обтяження: Іпотечний договір,
3747, 26.08.2008, Приватний нотаріус
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6; об'єкт
обтяження: земельна ділянка
кадастровий номер :01:008:0052, Одеська
обл., м.Білгород-Дністровський, вулиця
Автомобільна, земельна ділянка 11;
власник: Товариство з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн", код:
24541545, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-б; заявник: Приватний
нотаріус Білгород-Дністровського
міського нотаріального округу ОСОБА_6;

- Запис 5: тип обтяження: заборона на
нерухоме майно; зареєстровано: 26.08.2008
15:05:31 за №7798759 реєстратором: Приватний
нотаріус ОСОБА_6, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2;
підстава обтяження: Іпотечний договір,
3747, 26.08.2008, Приватний нотаріус
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6; об'єкт
обтяження: промислово-складський
комплекс, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вулиця
Автомобільна, будинок 11; власник:
Товариство з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн", код:
24541545, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-б; заявник: Приватний
нотаріус Білгород-Дністровського
міського нотаріального округу ОСОБА_6

З доданого до заяви листа вих.№02-01/103
від 29.01.2014р. вбачається, що ліквідатор
банкрута звертався до ПАТ „Укрсоцбанк"
із проханням щодо скасування заборон
накладених 26.08.2008р. на підставі
іпотечних договорів на майно банкрута,
на що письмової відповіді не отримав.

У судовому засіданні 12.03.2014р.
представником ПАТ „Укрсоцбанк" усно
було підтверджено, що до даного часу
обтяжувачем не вживались заходи щодо
скасування заборон накладених на майно
банкрута, письмової відповіді
ліквідатору на звернення не
направлялось, письмових пояснень для
суду щодо підстав невиконання
обов'язку зареєструвати припинення
обтяження не надаються.

Згідно ч.1 ст. 2 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація речових прав на нерухоме
майно (далі- державна реєстрація прав) -
офіційне визнання і підтвердження
державою фактів виникнення, переходу
або припинення прав на нерухоме майно,
обтяження таких прав шляхом внесення
відповідного запису до Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 16 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрацію обтяжень проводиться на
підставі заяви органу або посадової
особи, якими встановлено обтяження,
особи, в інтересах якої встановлено
обтяження, уповноваженої ними особи.

Згідно п.5 ч.1 ст. 19 Закону України „Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" державна
реєстрація прав проводиться на
підставі рішень судів, що набрали
законної сили.

Пунктом 2 Порядку державної реєстрації
прав на нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України від 22.06.2011р. №703
передбачено, що державну реєстрацію
прав шляхом внесення записів до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно проводять орган
державної реєстрації прав та нотаріус
як спеціальний суб'єкт, на якого
покладається функції державного
реєстратора прав на нерухоме майно.
Нотаріус проводить державну
реєстрацію прав, реєстрація яких
проведена відповідно до законодавства,
що діяло на момент їх виникнення, під
час вчинення нотаріальної дії з
нерухомим майном, об'єктом
незавершеного будівництва (нотаріус,
яким вчиняється така дія).

Згідно з пунктом 7 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень для проведення державної
реєстрації прав заявник подає органові
державної реєстрації прав, нотаріусові
заяву про державну реєстрацію, форму та
вимоги до заповнення якої встановлює
Мінюст.

Пунктами 66, 67 Порядку державної
реєстрації прав на нерухоме майно та їх
обтяжень передбачено, що у разі
проведення державної реєстрації
обтяжень речових прав на нерухоме
майно заінтересованою особою є орган
державної влади, орган місцевого
самоврядування або їх посадові особи,
якими встановлено обтяження речових
прав на нерухоме майно, а також особа, в
інтересах якої встановлено обтяження
(обтяжувач). Для проведення державної
реєстрації обтяжень речових прав на
нерухоме майно документами, що
підтверджують виникнення, перехід та
припинення обтяжень таких речових
прав, є, зокрема, рішення суду щодо
обтяження речових прав на нерухоме
майно, що набрало законної сили.

Відповідно до пункту 9 Порядку
державної реєстрації прав на нерухоме
майно та їх обтяжень заявник під час
подання заяви про державну реєстрацію
пред'являє органові державної
реєстрації прав, нотаріусові документ,
що посвідчує його особу. Документом, що
посвідчує особу, є паспорт громадянина
України, посвідка на проживання особи,
яка мешкає в Україні, національний,
дипломатичний чи службовий паспорт
іноземця або документ, що його заміняє.
Документом, що посвідчує особу, яка не
досягла 16-річного віку, є свідоцтво про
народження. Документом, що посвідчує
посадову особу органу державної влади
або органу місцевого самоврядування, є
службове посвідчення. У разі подання
заяви уповноваженою особою така особа
пред'являє органові державної
реєстрації прав, нотаріусові, крім
документа, що зазначений в абзаці
другому або третьому цього пункту,
документ, що підтверджує її
повноваження.

Враховуючи викладене, суд вважає за
необхідне задовольнити заяву
ліквідатора банкрута та скасувати
обмеження щодо розпорядження
нерухомим майном ТОВ „Винконцерн",
зобов'язати Реєстраційну службу
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області здійснити державну
реєстрацію припинення обтяження
речових прав на нерухоме майно,
зазначених у Записах №№3,4,5;
уповноважити ліквідатора банкрута
арбітражного керуючого Войтановича
О.Й. подати відповідну заяву до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області для проведення
державної реєстрації припинення
обтяжень речових прав на нерухоме
майно ТОВ „Винконцерн".

Керуючись ст.ст. 22-26 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
ст. 86 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Заяву вих.№02-01/12 від 04.03.2014р. (вх.№3-344/14
від 05.03.2014р.) ліквідатора Товариства з
обмеженою відповідальністю
„Винконцерн" (Одеська область, м.
Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-Б; )
арбітражного керуючого Войтановича
Олександра Йосиповича (Свідоцтво
НОМЕР_3 від 18.03.2013р.; ідентифікаційний
код НОМЕР_1) про звільнення майна
банкрута від обтяжень - задовольнити.

2.Скасувати обмеження щодо
розпорядження нерухомим майном
банкрута Товариства з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн"
(Одеська область, м.
Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-Б; ).

5.Зобов'язати Реєстраційну службу
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області здійснити державну
реєстрацію припинення обтяження
речових прав на нерухоме майно,
зазначених у Витязі з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого
майна №39493433 від 21.12.2012р., як „Запис 3",
„Запис 4" та „Запис 5", а саме:

- Запис 3: тип обтяження: заборона на
нерухоме майно; зареєстровано: 26.08.2008
15:00:39 за №7798597 реєстратором: Приватний
нотаріус ОСОБА_6, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2;
підстава обтяження: Іпотечний договір,
3747, 26.08.2008, Приватний нотаріус
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6; об'єкт
обтяження: земельна ділянка
кадастровий номер :01:008:0051, Одеська
обл., м.Білгород-Дністровський, вулиця
Автомобільна, земельна ділянка 11;
власник: Товариство з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн", код:
24541545, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-б; заявник: Приватний
нотаріус Білгород-Дністровського
міського нотаріального округу ОСОБА_6;

- Запис 4: тип обтяження: заборона на
нерухоме майно; зареєстровано: 26.08.2008
15:03:37 за №7798720 реєстратором: Приватний
нотаріус ОСОБА_6, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2;
підстава обтяження: Іпотечний договір,
3747, 26.08.2008, Приватний нотаріус
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6; об'єкт
обтяження: земельна ділянка
кадастровий номер :01:008:0052, Одеська
обл., м.Білгород-Дністровський, вулиця
Автомобільна, земельна ділянка 11;
власник: Товариство з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн", код:
24541545, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-б; заявник: Приватний
нотаріус Білгород-Дністровського
міського нотаріального округу ОСОБА_6;

- Запис 5: тип обтяження: заборона на
нерухоме майно; зареєстровано: 26.08.2008
15:05:31 за №7798759 реєстратором: Приватний
нотаріус ОСОБА_6, АДРЕСА_1, тел. НОМЕР_2;
підстава обтяження: Іпотечний договір,
3747, 26.08.2008, Приватний нотаріус
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу ОСОБА_6; об'єкт
обтяження: промислово-складський
комплекс, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вулиця
Автомобільна, будинок 11; власник:
Товариство з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн", код:
24541545, Одеська обл.,
м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-б; заявник: Приватний
нотаріус Білгород-Дністровського
міського нотаріального округу ОСОБА_6.

6.Уповноважити ліквідатора Товариства
з обмеженою відповідальністю
„Винконцерн" (Одеська область, м.
Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 144-Б; )
арбітражного керуючого Войтановича
Олександра Йосиповича (Свідоцтво
НОМЕР_3 від 18.03.2013р.; ідентифікаційний
код НОМЕР_1) подати відповідну заяву до
Реєстраційної служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області для проведення
державної реєстрації припинення
обтяжень речових прав на нерухоме
майно Товариства з обмеженою
відповідальністю „Винконцерн" на
підставі даної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту
її винесення. Ухвалу може бути
оскаржено у встановленому законом
порядку.

Копію ухвали надіслати кредиторам,
Реєстраційній службі
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської облаті (67701,
м.Білгород-Дністровський, вул. Леона
Попова, 24).

Суддя
Антощук С.І.