ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

13 березня 2014 року
Справа № 913/424/14

Провадження № 24/913/424/14

За позовом прокурора Жовтневого району
м. Луганська в інтересах держави в
особі Луганської міської ради, м.
Луганськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Лугінвопроект", м.
Луганськ

про внесення змін до договору оренди
землі від 16.10.2007

Суддя Рябцева О.В.

Секретар судового засідання Сідорова
О.А.

у засіданні брали участь:

від заявника - Рибалкіна Г.В. - прокурор
відділу представництва інтересів
громадян і держави в судах прокуратури
м. Луганська, посвідчення від 16.07.2013 №
018417;

від позивача - Саркісян Я.Ш. - головний
спеціаліст-юрисконсульт відділу
претензійно-позовної роботи та роботи
по взаємодії з органами виконавчого
провадження юридичного управління
Департаменту Луганської міської ради з
питань земельних ресурсів, дов. від
23.08.2013 № И 01/03-31/5301/0/2-13;

від відповідача - не прибув.

Прокурором заявлена вимога про
внесення змін до договору оренди землі
від 16.10.2007, державна реєстрація від
06.11.2007 № 60, а саме:

- пункт 8 розділу "Орендна плата"
договору викласти у наступній
редакції: "8.Річна орендна плата
встановлюється в розмірі земельного
податку із застосуванням до нього
договірного коефіцієнту 3".

На обґрунтування заявленої
вимоги прокурор вказує, що відповідач
на підставі договору оренди землі від
16.10.2007, зареєстрованому у встановленому
законом порядку, користується
земельною ділянкою площею 0,0435 га за
адресою: м. Луганськ,
вул. Інтернаціональна (біля будинку №
17). За умовами договору річна орендна
плата встановлюється у розмірі
земельного податку (річного), який діє
на момент укладання договору оренди
землі, і складала на момент укладення
договору 4705 грн. 13 коп. Законом України
від 03.06.2008 № 309-VI "Про внесення змін до
деяких законодавчих актів України"
внесені зміни до Земельного кодексу
України та Закону України "Про оренду
землі", згідно з якими річна орендна
плата за земельні ділянки, які
перебувають у державній або
комунальній власності, не може бути
меншою трикратного розміру земельного
податку, та не може перевищувати 12
відсотків їх нормативної грошової
оцінки. Аналогічне визначено в ст. 288
Податкового кодексу України, який
набрав чинності з 01.01.2011. Статтею 30
Закону України "Про оренду землі"
передбачено, що зміна умов договору
оренди землі здійснюється за взаємною
згодою сторін. У разі недосягнення
згоди щодо зміни умов договору оренди
землі спір вирішується в судовому
порядку. Орендар 24.02.2012 звернувся до
позивача з заявою про внесення змін до
договору оренди землі. Рішенням
Луганської міської ради від 10.07.2012 №
26/226 внесено зміни до договору оренди
землі від 16.10.2007, державна реєстрація
від 06.11.2007 № 60, а саме: викладено
пункт 8 розділу "Орендна плата" договору
в новій редакції: "8.Річна орендна плата
встановлюється у розмірі земельного
податку із застосуванням до нього
договірного коефіцієнту 3". Відповідно
до п. 3 даного рішення орендаря
зобов'язано в місячний термін з моменту
прийняття даного рішення звернутись до
Управління Луганської міської ради з
питань земельних ресурсів для
укладання договору про внесення змін
до договору оренди землі. На даний час
відповідач до Управління Луганської
міської ради з питань земельних
ресурсів з питанням про внесення змін
до договору оренди землі не звертався.
Невнесення змін до договору оренди
землі тягне за собою недоотримання
коштів до місцевого бюджету та є
порушенням діючого законодавства.

Відповідач на порушення ухвал суду від
11.02.2014 та від 25.02.2014 відзив на позовну
заяву і витребувані судом документи не
надав, у судові засідання 25.02.2014 та
13.03.2014 не з'явився. Ухвали про порушення
провадження у справі та відкладення
розгляду справи надіслані відповідачу
рекомендованою кореспонденцією з
повідомленням за реєстраційною
адресою: м. Луганськ, вул.
Інтернаціональна, 17. Станом на 13.03.2014
суд не отримав від органу зв'язку
інформацію про вручення поштових
відправлень або про причини невручення
їх адресату.

Враховуючи нез'явлення представника
відповідача, ненадання відповідачем
витребуваних судом доказів, вирішити
спір по суті у даному судовому
засіданні не вбачається можливим, тому
розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 27.03.2014 об 11
год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в кімнаті № 314.

3.Зобов'язати позивача - надати
заперечення на відзив відповідача,
документальне підтвердження і
нормативне обґрунтування заперечень.

4.Зобов'язати відповідача - надати
відзив на позовну заяву з доказами
надіслання прокурору та позивачу,
документальне підтвердження і
нормативне обґрунтування викладених у
відзиві доводів, надати документальне
підтвердження повноважень юридичної
особи (оригінали - для огляду, належним
чином засвідчені копії - до справи).

5.Представники сторін повинні мати
паспорт, довіреність (оригінал - для
огляду, копію - для залучення в
матеріали справи), а в необхідних
випадках - документ, що посвідчує
службове становище.

Суд попереджає, що за ненадання
витребуваних судом документів і за
ухилення від вчинення дій, покладених
господарським судом на сторону, на
підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути
стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя
О.В.Рябцева