ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.02.2014 Справа № 3/130

По позову Фізичної особи -підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1

Третя особа без самостійних вимог на
предмет спору на стороні позивача
-Відділ Держземагентства у Лохвицькому
районі, 37200, Полтавська область, м.
Лохвиця, вул. Кирпоноса, 19

До Лохвицької міської ради, 37200,
Полтавська область, м. Лохвиця, вул.
Перемоги, 19

Третя особа без самостійних вимог на
предмет спору на стороні відповідача -
ОСОБА_2, АДРЕСА_2

Про визнання укладеним договір оренди
земельної ділянки під будівництво
магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" на території
АДРЕСА_3 між Лохвицькою міською радою
Полтавської області і фізичною особою
-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на
умовах проекту договору оренди землі,
поданого позивачем за листом від
29.11.2010р. до Лохвицької міської ради і
отриманого за відповідною відміткою
ради 29 листопада 2010 року ( в редакції
уточнень до позовної заяви, що
датуються 11.10.2011р., вх. №16016д від 12.10.2011р.)

Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна

Представники:

від позивача -ОСОБА_1 (див. протокол)

від відповідача - відсутні (див.
протокол)

від третьої особи на стороні позивача -
ОСОБА_3 (див. протокол)

Суть спору: Розглядається позовна
заява про визнання укладеним договір
оренди земельної ділянки під
будівництво магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" на
території АДРЕСА_3 між Лохвицькою
міською радою Полтавської області і
фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) на умовах проекту договору
оренди землі, поданого позивачем за
листом від 29.11.2010р. до Лохвицької
міської ради і отриманого за
відповідною відміткою ради 29 листопада
2010 року ( в редакції уточнень до
позовної заяви, що датуються 11.10.2011р.,
вх. №16016д від 12.10.2011р.)

Відповідач на позов відреагував
запереченнями в вигляді відзиву на
позов, що датується 29.09.2011р., вх. №15053д,
розцінюючи поведінку позивача ( з часу:
а) рішення Лохвицької міської ради №24
від 12.06.2008р. про затвердження проекту
землеустрою та надання дозволів ОСОБА_1
на розробку технічної документації з
землеустрою, б) внесення ПП
"Меридіан"26.12.2008р. до автоматизованої
системи Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру" даних
по технічній документації із
землеустрою щодо документів, що
посвідчують право користування
(оренди) земельною ділянкою ФОП ОСОБА_1
до дати підписання - 12.04.2010р. акту
приймання-передачі між замовником
техдокументації -ФОП ОСОБА_1 та
виконавцем-виготовлювачем цієї
документації -ПП "Меридіан") як
зволікання зі зверненням до
ради-орендодавця з затвердженням цієї
технічної документації, що потягло
зміни умов отримання спірної ділянки в
оренду.

Після поновлення провадження у даній
справі відповідачем - Лохвицькою
міською радою подано клопотання від
10.02.2014р. №02-25/106 ( вх. №1653 від 11.02.2014р.) про
зупинення провадження у справі до
вирішення справи №538/1842/13-а за позовом
ОСОБА_2 до Лохвицької міської ради про
визнання недійсним рішення Лохвицької
міської ради від 12.06.2008р. "Про розгляд
заяви гр. ОСОБА_1 про затвердження
проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки", яка знаходиться в
судовому адміністративному
провадженні.

Враховуючи, що:

(1) підставою для здійснення процедур (
розробки техдокументації з
землеустрою) щодо оформлення ФОП
ОСОБА_1 права користування земельною
ділянкою площею 238 кв. м по АДРЕСА_3 є
рішення 13 сесії 5 скликання Лохвицької
міської ради від 12 червня 2008 року №24, за
яким було затверджено проект
землеустрою для позивача та надано
дозвіл на розробку технічної
документації;

(2) оцінку так званому «зволіканню» ФОП
ОСОБА_1, про яке йдеться в відзиві на
позов і яке стало підставою для
прийняття відповідачем рішення 25 сесії
5 скликання Лохвицької міської ради від
22.03.2010р. №35, дано в рішенні
господарського суду Полтавської
області від 08.02.2011р. по справі №3/148, яке
залишено в силі постановою ВГСУ від
31.05.2011р.;

(3) з 12 червня 2008 року, коли ФОП ОСОБА_1
був затверджений проект землеустрою, в
період виготовлення техдокументації
та час відстоювання свого права на
земельну ділянку в розмірі 0, 0238 га по
АДРЕСА_3 в суді (справа про визнання
недійсним рішення Лохвицької міської
ради №35 від 22.03.2010р.), позивач втратила 17
кв. м спірної земельної ділянки ( див.
ситуаційний план, наданий відділом
Держкомзему у Лохвицькому районі за
листом від 17.11.2011р. №550-01-07/1652) в
результаті прийняття тією ж радою
рішень на користь землекористувача
земельної ділянки в 0, 0437 га ОСОБА_2, який
придбав за договором купівлі-продажу
від 26.10.2007р. по АДРЕСА_4 нерухомість -
частину житлового будинку загальною
площею 126, 5 кв. м: (1) №22 від 25.05.2009р.
«Розгляд заяв громадян про надання
дозволу на розробку технічної
документації із землеустрою щодо
посвідчення права власності на
земельні ділянки» та (2) №28 від 29.07.2009р.
«Розгляд заяв громадян про
приватизацію земельних ділянок та
затвердження технічної документації
до видачі державних актів на право
приватної власності на землю»;

(4) справа №538/1842/13-а після апеляційного
перегляду ухвали суду першої інстанції
по ній ХААС направлена (відповідно до
ухвали колегії суддів останнього від
04.02.2014р. ) для продовження розгляду до
Лохвицького районного суду
Полтавської області;

(5) результати розгляду Лохвицьким
районним судом справи №538/1842/13-а - про
визнання недійсним рішення 13 сесії 5
скликання Лохвицької міської ради від
12 червня 2008 року №24 «Про розгляд заяви
гр. ОСОБА_1 про затвердження проекту
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки», можуть істотно вплинути на
розгляд цієї справи - про визнання
укладеним договір оренди земельної
ділянки під будівництво магазину
"ІНФОРМАЦІЯ_1" на території АДРЕСА_3 між
Лохвицькою міською радою Полтавської
області і фізичною особою -підприємцем
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1) на умовах проекту
договору оренди землі, поданого
позивачем за листом від 29.11.2010р. до
Лохвицької міської ради і отриманого
за відповідною відміткою ради 29
листопада 2010 року ( в редакції уточнень
до позовної заяви, що датуються 11.10.2011р.,
вх. №16016д від 12.10.2011р.),

наявні підстави для зупинення
провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 79 (ч. 1), 86 ГПК України,
суддя -

У Х В А Л И В :

1. Зупинити провадження у справі №3/130 до
вирішення пов'язаної з нею іншої
справи №538/1842/13-а, що розглядається
Лохвицьким районним судом Полтавської
області за позовом ОСОБА_2 до
Лохвицької міської ради (третя особа -
ОСОБА_1) про визнання недійсним рішення
13 сесії 5 скликання Лохвицької міської
ради від 12 червня 2008 року №24 «Про
розгляд заяви гр. ОСОБА_1 про
затвердження проекту землеустрою щодо
відведення земельної ділянки» та
усунення перешкод користування
земельною ділянкою.

2. Копію цієї ухвали надіслати сторонам
та третім особам за адресами,
зазначеними в її вступній частині.

СУДДЯ
БУНЯКІНА Г.І.