ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ
УХВАЛА

"11" березня 2014 р.
Справа №926/1305/13

За позовом фізичної
особи-підприємеця Ряполова Георгія
Івановича

до Чернівецької міської ради

про визнання частково недійсним
договору оренди землі

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:не викликались

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа-підприємець Ряполов Г.І.,
м. Чернівці, вул. М.Карамзіна, 9/1,
звернувся з позовом до Чернівецької
міської ради про визання недійсними
пунктів 11.1, 12.4 та додатку №2 договору
оренди землі №8260 від 28.12.2012.

В обгрунтування своїх вимог позивач
зазначає наступне. Так, пунктом 11.1
договору оренди землі передбачено, що
орендар (підприємець Ряполов Г.І.)
сплачує одноразовий внесок у сумі 79048,41
грн. на розвиток соціально-культурної
інфраструктури м.Чернівців на
розрахунковий рахунок місцевого
бюджету м.Чернівців до 31.12.2013 р. В
додатку 2 до договору оренди землі №8260
від 28.12.2012 р., який згідно з п. 13.4.2
договору є його невід'ємною частиною,
наведено розрахунок суми одноразового
внеску на розвиток
соціально-культурної інфраструктури
міста Чернівців за період з 17.07.2008 р. по
27.12.2012 р. та визначено зобов'язання
орендаря ідентичне наведеному в п.11.1
договору. В п.12.4 договору визначена
відповідальність орендаря у вигляді
пені за несвоєчасну сплату
одноразового внеску на розвиток
соціально-культурної інфраструктури
м.Чернівців.

Як вважає позивач, господарські
зобов'язання, що визначені в п.11.1
договору та додатку 2 до договору, а
також в п.12.4 договору такими, що не
відповідають вимогам закону, відтак є
недійсними.

Відповідач позовні вимоги не визнає,
так як на підставі рішення 30 сесії
Чернівецької міської ради VІ скликання
від 29.11.2012 № 667 між підприємцем
Ряполовим Г.І. та Чернівецькою міською
радою 21 грудня 2012 року укладено договір
оренди землі № 8260 на оренду земельної
ділянкі площею 0,0165 га для
обслуговування нежитлового приміщення
на вул. Головній, 18 м Чернівці,
власником якого згідно з свідоцтвом
про право власності на нерухоме майно
від 03.07.2007 є Ряполов Г.І. Відповідно до
пункту 18 вищезазначеного рішення
міської ради позивача зобов'язано
сплатити кошти, в еквіваленті орендної
плати за фактичне користування
земельної ділянкою з 17.07.2008, на розвиток
інфраструктури м. Чернівців відповідно
до умов договору.

Крім того, типова форма договору оренди
землі затверджена додатком до
Положення про оренду та порядок
розрахунку орендної плати за земельні
ділянки у м Чернівцях, затвердженого
рішенням 33 сесії Чернівецької міської
ради V скликання від 23.10.2008 № 715, зі
змінами внесеними рішеннями від 28.07.2011
№ 221 та від 29.03.2012 № 467.

Ухвалою суду від 04.02.2014 зупинено
провадження у даній справі до
вирішення Вищим господарським судом
України справи № 926/742/13 за позовом
приватного підприємства
"Граніт-Девелопмент" до Чернівецької
міської про визнання недісним договору
оренди землі № 7688 від 20.02.2012 в частині
п.п. 11.1, 12.4 та додатку № 2, якими
передбачено обов"язок сплатити
одноразовий внесок на розвиток
соцально-культурної інфраструктури
м.Чернівці.

11.03.2014 позивач звернувся з клопотанням
про поновлення провадження у даній
справі, оскільки Вищий господарський
суд постановив рішення у справі №
926/742/13

Враховуючи вище викладене, суд дійшов
висновку поновити провадження у даній
справі.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі поновити.

2. Розгляд справи призначити на11:00 "18"
березня 2014 р.

3. Участь представників сторін
судовому засіданні визнати
бов'язковою.

Суддя
І.В. Скрипничук