ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" лютого 2014 р.Справа № 922/38/14

Господарський суд Харківської області
у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула
Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного
товариства "Банк Форум" м. Київ до
Приватного підприємства "НВ-Інвест", м.
Харків про звернення стягнення на
предмет іпотеки за участю
представників:

позивача - Кожанов О.О. (дов. № 10/12-13 від
15.08.2013 р.);

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ПАТ "Банк Форум", звернувся до
господарського суду з позовом до
Приватного підприємства "НВ-Інвест", в
якому просить суд в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором,
звернути стягнення на предмет іпотеки,
а саме - нежитлову будівлю літ. А-3
загальною площею 3581,3 кв.м., що
знаходиться за адресою м. Харків, вул.
Клочківська, будинок 109-А, розташований
на земельній ділянці площею 0,2471 га, що
знаходиться в оренді у Іпотекодавця на
підставі договору оренди землі,
укладеного з Харківською міською
радою, та зареєстрованого 16.07.2007 р. за №
75 у Харківській регіональній
філії Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при
Державному комітеті України по
земельних ресурсах" в Державному
реєстрі земель за кадастровим номером
:05:006:0003 та Акту приймання-передачі
земель ділянки реєстр. № 520 від 20.07.2007 р.
Цільове призначення землі - для
будівництва супермаркету з гостьовою
автостоянкою та для подальшої
експлуатації цього об'єкту, шляхом
проведення прилюдних торгів за ціною
визначеною незалежним оцінювачем на
день реалізації. Обґрунтовуючи свої
вимоги позивач посилається на
неналежне виконання відповідачем
зобов'язань за кредитним договором №
0031/08/12-KLVI від 20.03.2008 року, що було
встановлено рішенням господарського
суду Харківської області від 17.04.2012 р.
по справі № 5023/1313/12, та на іпотечний
договір № 31/08/12-KLМVI-Іпот від 20.03.2008 р.,
укладений сторонами в забезпечення
повернення кредитних коштів за
кредитним договором та сплати
відсотків за користування ним.

Представник позивача у судовому
засіданні підтримує позовні вимоги.

Крім того, позивач просить прийняти до
розгляду заяву про зміну позовних
вимог.

Згідно ч.4 ст. 22 ГПК України до початку
розгляду господарським судом справи по
суті позивач має право змінити предмет
або підставу позову шляхом подання
письмової заяви.

Оскільки в даному разі внаслідок зміни
складу суду розгляд справи розпочався
з початку і представником позивача
заявлено про подачу заяви про зміну
предмету позову до початку розгляду
господарським судом справи по суті, а
також приймаючи до уваги, що вказана
заява про зміну предмету позову
відповідає вимогам ст.ст. 54, 56, 57 ГПК
України суд приходить до висновку про
прийняття вказаної заяви до розгляду.

Відповідач правом на участь
представника у судовому засіданні не
скористався, причину неявки не
повідомив, відзиву на позов та
витребуваних судом документів не
надав. Про дату, час та місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином, про що свідчить відмітка про
направлення ухвали про призначення
справи до розгляду за адресою, вказаною
у позовній заяві та повідомлення про
вручення відповідного поштового
відправлення.

Суд, дослідивши матеріали справи,
вислухавши представників сторін
приходить до висновку, що рішення у
даній справі може вплинути на права або
обов'язки осіб (ОСОБА_3, ОСОБА_4.), котрі
зазначені в якості власників у витягах
про державну реєстрацію прав на
нерухоме майно, яке на думку позивача
перебуває унього в іпотеці, щодо однієї
з сторін у справі. Це випливає з того, що
рішення суду може створити (змінити,
припинити) права та обов'язки
зазначеної особи по відношенню однієї
з сторін у справі, а саме викликати
необхідність вчинення певних дій
майнового та/або немайнового характеру
по відношенню до сторін у справі,
необхідність приведення облікових
даних щодо сторін у відповідність із
рішенням суду, відшкодування збитків
тощо.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи,
які не заявляють самостійних вимог на
предмет спору, можуть вступити у справу
на стороні позивача або відповідача до
прийняття рішення господарським судом,
якщо рішення з господарського спору
може вплинути на їх права або обов'язки
щодо однієї з сторін. Їх може бути
залучено до участі у справі також за
клопотанням сторін, прокурора або
ініціативи господарського суду. У
відповідності до п.3 ч.2 ст.104 ГПК України
рішення місцевого господарського суду
підлягає скасуванню, якщо
господарський суд прийняв рішення про
права і обов'язки осі, що не були
залучені до участі у справі.

За таких обставин суд, вважає за
необхідне залучити зазначених вище
осіб до участі у справі в якості третіх
осіб, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України
господарський суд відкладає в межах
строків, встановлених статтею 69 цього
Кодексу, розгляд справи, коли за
якихось обставин спір не може бути
вирішено в даному засіданні. Такими
обставинами, зокрема, є нез'явлення в
засідання представників сторін, інших
учасників судового процесу; неподання
витребуваних доказів; необхідність
витребування нових доказів та інше.

З урахуванням викладеного, приймаючи
до уваги прийняття до розгляду заяви
про зміну предмета позову, залучення
третіх осіб, ненедання сторонами та
іншими особами витребуваних судом
доказів, необхідінсть витребувння
нових доказів суд приходить до
висновку про необхідність відкладення
розгляду справи і витребування
доказів, вказаних у резолютивній
частині цієї ухвали.

З урахуванням викладеного, керуючись
ст. 27, 38, 65, 69, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача про зміну підстав
позову прийняти до розгляду.

2. Залучити до участі у справі:

- в якості третьої особи-1, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача Фізичну
особу-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1);

- в якості третьої особи-2, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача ОСОБА_4
(АДРЕСА_2).

Позивача зобов"язати:

- надіслати третім особам копію
позовної заяви доданих до неї
документів (в т.ч. заяви про зміну
предмета позову), докази відправлення
надати суду.

3. Розгляд справи відкласти на "20"
березня 2014 р. о 10:45

4. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду за адресою: 61022,
місто Харків, площа Свободи 5, 8-й
під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 315.

5.Зобов'язати учасників судового
процесу за три дні до дати судового
засідання через канцелярію надати до
суду:

ПОЗИВАЧА :

- Виписку з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на березень 2014 року
стосовно Позивача;

- Витяг з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на березень 2014 року
стосовно ВІДПОВІДАЧА, 3-х осіб.

- правове обгрунтування позовних вимог
з урахуванням переходу права власності
на спірне майно від відповідача до
третіх осіб;

- докази права власності відповідача на
передане в іптотеку майно станом на
даний час;

- докази виконання позивачем
зобов'язань за кредитним договором;

- докази часткового виконання
зобов'язань відповідачем (виписки про
рух коштів на поточному рахунку
позивача, копії платіжних доручень
відповідача, квитанцій, корінців
прибуткових касових ордерів тощо);

- усі (за наявності) додаткові угоди та
додатки до кредитного договору,
договору поруки, договору іпотеки;

- докази додержання встановленого
законом та/або договором порядку
зверннення стягнення на об"єкт іпотеки;

- докладний і обґрунтований розрахунок
ціни позову окремо за кожним кредитним
договором. В розрахунку навести окремо
заборгованість за основним боргом,
окремо за відсотками поточними, окремо
за відсотками простроченими, окремо за
кожним видом комісії із зазначенням
усіх періодів нарахування, усіх
нарахованих сум, усіх сплачених сум,
сальдо за кожним періодом,
підсумкового сальдо;

- докладний і обґрунтований розрахунок
пені окремо на кожний платіж (основний
борг, відсотки, комісії) із зазначенням
дат з яких починається нарахування
пені, дат в які закінчується
нарахування, кількості днів
прострочення, сум боргу на які
нараховується пеня (із зазначенням
нарахованих та сплачених сум), розміру
ставки пені (із зазначенням розміру
облікової ставки на НБУ на рік та
відповідно розрахованої ставки пені на
день) підсумкової суми пені

- довідку за підписом головного
бухгалтера про поточні рахунки у
фінансових установах банку на позивача
та відповідача;

ВІДПОВІДАЧА:

- Виписку з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на березень 2014 року
стосовно Відповідача;

- відзив на позовну заяву з документами
в його обґрунтування;

- докази наявності/відсутності права
власності відповідача на передане в
іптотеку майно станом на даний час;

- докази повного або часткового
виконання зобов'язань відповідачем
(банківські виписки про рух коштів на
поточному рахунку відповідача, копії
платіжних доручень відповідача,
квитанцій, прибуткових касових ордерів
тощо);

- контррозрахунок сум боргу, пені (за
формою вказаною вище);

- довідку про номери поточних рахунків,
відкритих в установах банків;

ТРЕТІХ ОСІБ:

- пояснення по суті спору з документами
в обґрунтування своєї правової позиції
у справі;

- докази наявності/відсутності права
власності відповідача на передане в
іптотеку майно станом на даний час;

- витяг з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців щодо третьої особи станом
на березень 2014 року;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- провести звірку взаємних розрахунків,
для чого Відповідачу направити свого
повноважного представника до Позивача.
Акт звірки та підтвердження
повноважень осіб, які його підписали
надати до суду. В разі ухилення однієї з
сторін від проведення звірки - іншій
стороні надати суду свій варіант
проекту акту звірки та докази його
вручення.

- установчі документи;

- свідоцтва про державну реєстрацію

- оригінали документів, копії яких
додані в обґрунтування позовних вимог
та заперечень на позов, надати в судове
засідання для огляду.

ЯВКУ ПРЕДСТАВНИКІВ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО
ПРОЦЕСУ ВИЗНАТИ ОБОВ'ЯЗКОВОЮ.

6. Зобов"язати Реєстраційну службу
Харківського міського управління
юстиції (м. Харків, вул. Петровського, 26)
надати:

- довідку про те за ким і на якій
підставі в Державному реєстрі прав на
нерухоме майно зареєстровано право
власності на приміщення у нежитловій
будівлі - літ. А-3 загальною площею 3581,3
кв.м. розташованій за адресою м. Харків,
вул. Клочківська, будинок 109-А;

7. Зобов'язати Комунальне підприємство
"Харкіське міське бюро технічної
інвентаризації" (61003, м. Харків, пл. Рози
Люксембург, 4) надати копії документів,
що містяться в інвентаризаційній
справі на нежитловій будівлі - літ. А-3
загальною площею 3581,3 кв.м. розташованій
за адресою м. Харків, вул. Клочківська,
будинок 109-А;

8. Зобов'язати приватного нотаріуса
ХМНО ОСОБА_7 (АДРЕСА_3) надати витяги з
державного реєстру іпотек Державного
реєстру речових прав на нерухоме майно)
з інформацією відносно нежитлової
будівлі літ. А-3 загальною площею 3581,3
кв.м. розташованої за адресою м. Харків,
вул. Клочківська, будинок 109-А;

Суддя Бринцев О.В.

/Справа №922/38/14/