КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" березня 2014 р. Справа№ 910/11646/13

Київський апеляційний господарський
суд у складі колегії суддів:

головуючого: Смірнової Л.Г.

суддів: Гончарова С.А.

Тищенко О.В.

при секретарі: Підченко О.Ю.

за участю представників:

від прокуратури: Грищенко М.А.,
посвідчення №011875 від 28.10.2012;

від позивача 1: Загуменний В.В.,
представник за довіреністю №220/512/д від
29.10.2013;

від позивача 2: не з'явився;

від відповідача 1: Осадчий П.М.,
представник за довіреністю №б/н від
13.08.2013;

від відповідача 2: не з'явився;

від відповідача 3: Сьомочкіна О.С.,
представник за довіреністю №9-28-0.17-72/2-14
від 09.01.2014;

від третьої особи 1: не з'явився;

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: не з'явився;

від третьої особи 4: не з'явився;

Розглянувши апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн"

на рішення Господарського суду міста
Києва від 23.09.2013

у справі №910/11646/13 (суддя - Бойко Р.В.)

за позовом Заступника прокурора
Центрального регіону України з нагляду
за додержанням законів у воєнній сфері
в інтересах держави в особі:

1.Міністерства оборони України

2.Державного підприємства Міністерства
оборони України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне"

до 1.Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн"

2. Гаспринської селищної ради

3.Державного агентства земельних
ресурсів України

треті особи, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів: 1.Управління
держземагентства у місті Ялті
Автономної Республіки Крим

2.Фонд майна Автономної Республіки Крим

3. Фонд державного майна України

третя особа, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача:

4.Дніпропетровське КЕЧ району

про скасування рішення селищної ради
та визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста
Києва передані позовні вимоги
Заступника прокурора Центрального
регіону України з нагляду за
додержанням законів у воєнній сфері в
інтересах держави в особі Міністерства
оборони України (далі - позивач 1) та
Державного підприємства Міністерства
оборони України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне" (далі -
позивач 2) до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн" (далі -
відповідач 1) та Гаспринської селищної
ради (далі - відповідач 2) про скасування
рішення селищної ради та визнання
недійсним договору.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
надання відповідачем 2 в довгострокову
оренду відповідачу 1 земельної ділянки
площею 1,5856га (кадастровий номер
:01:001:0012), що розташована за
адресою: АР Крим, м.Ялта, смт.Гаспра,
Алупкінське шосе, 1 Кічкіне, було
здійснено з порушенням норм чинного
законодавства України, у зв'язку з чим
прокурор вказує на наявність підстав
для визнання рішення Гаспринської
селищної ради 44 сесії 4 скликання № 43
від 21.03.2006 та договору оренди земельної
ділянки від 23.05.2006 недійсними.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 20.06.2013 залучено до участі у
справі в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідачів -
Управління держкомзему у м.Ялта
Автономної Республіки Крим, розгляд
справи призначено на 08.07.2013.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 08.07.2013 замінено третю особу -
Управління держкомзему у м.Ялта
Автономної Республіки Крим
правонаступником - Управлінням
держземагентства у м.Ялті Автономної
Республіки Крим, залучено до участі у
справі в якості третьої особи 2, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні відповідачів - Фонд
майна Автономної Республіки Крим.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 22.07.2013 залучено до участі у
справі в якості відповідача 3 - Державне
агентство земельних ресурсів України.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 22.08.2013 залучено до участі у
справі в якості третьої особи 3, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні позивачів -
Дніпропетровське КЕЧ району.

Рішенням Господарського суду міста
Києва від 23.09.2013 у справі №910/11646/13 позов
задоволено повністю. Скасовано рішення
Гаспринської селищної ради 44 сесії 4
скликання від 21.03.2006 №43 "Про
затвердження технічної документації
по переоформленню договору оренди
земельної ділянки площею 1,5856га ТОВ "Пан
Укрейн" в смт. Гаспра Алупкінське шосе
та передачу в оренду на період оренди
майна". Визнано недійсним договір
оренди земельної ділянки, укладений
23.05.2006 між Гаспринською селищною радою
та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн",
посвідчений приватним нотаріусом
Ялтинського міського нотаріального
округу Автономної Республіки Крим
ОСОБА_6 та зареєстрований в реєстрі за
№1924. Стягнуто з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн" в дохід
Державного бюджету України судовий
збір у розмірі 1529,33грн. Стягнуто з
Гаспринської селищної ради в дохід
Державного бюджету України судовий
збір у розмірі 1529,33грн. Стягнуто з
Державного агентства земельних
ресурсів України в дохід Державного
бюджету України судовий збір у розмірі
382,33грн.

Крім того, визнано недійсним договір
оренди цілісного майнового комплексу
державного підприємства Міністерства
оборони України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне",
розташованого за адресою: Автономна
Республіка Крим, м. Ялта, смт. Лівадія,
п/в Лівадія-1, укладений 20.08.2004 між
Фондом майна Автономної Республіки
Крим та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн",
посвідчений приватним нотаріусом
Ялтинського міського нотаріального
округу Автономної Республіки Крим
ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за
№1041.

Зобов'язано Товариство з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн"
повернути Міністерству оборони
України все отримане на підставі
договору оренди цілісного майнового
комплексу державного підприємства
Міністерства оборони України
"Центральна військова туристська база
"Кічкіне", розташованого за адресою:
Автономна Республіка Крим, м. Ялта, смт.
Лівадія, п/в Лівадія-1, укладеного 20.08.2004
між Фондом майна Автономної Республіки
Крим та Товариством з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн",
посвідченого приватним нотаріусом
Ялтинського міського нотаріального
округу Автономної Республіки Крим
ОСОБА_7 та зареєстрований в реєстрі за
№1041, та всіх наявних додатків,
додаткових угод до нього майно
Державного підприємства Міністерства
оборони України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне".

Не погодившись з вказаним рішенням,
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн"
звернулось до Київського апеляційного
господарського суду з апеляційною
скаргою, в якій просить скасувати
рішення Господарського суду міста
Києва від 23.09.2013 у справі №910/11646/13 та
прийняти нове рішення, яким у
задоволенні позовних вимог відмовити
повністю.

Відповідно до автоматичного розподілу
справ між суддями апеляційну скаргу
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн" у справі
№910/11646/13 передано на розгляд судді
Київського апеляційного
господарського суду Смірновій Л.Г.

Розпорядженням Голови Київського
апеляційного господарського суду від
28.11.2013 для розгляду справи №910/11646/13
сформовано колегію суддів у складі
головуючого судді Смірнової Л.Г.,
суддів Тищенко О.В. та Чорної Л.В.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 28.11.2013,
апеляційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю "Пан
Укрейн" прийнято до провадження та
призначено до розгляду на 15.01.2014.

До Київського апеляційного
господарського суду від третьої особи 2
надійшли пояснення по справі.

Розпорядженням секретаря судової
палати Київського апеляційного
господарського суду від 15.01.2014 змінено
склад колегії суддів у зв'язку з
перебуванням судді Тищенко О.В. у
відпустці, у результаті чого розгляд
справи визначено здійснити колегії
суддів у складі: головуючого судді
Смірнової Л.Г., суддів Гончарова С.А.,
Чорної Л.В.

В судове засідання 15.01.2014 представники
позивача 2 та третіх осіб не з'явились.
Про причини неявки суд не повідомили.

До Київського апеляційного
господарського суду від Фонду
державного майна України надійшла
заява про залучення до участі у справі
№910/11646/13 Фонду державного майна
України в якості третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідачів.

Ухвалою Київського апеляційного
господарського суду від 15.01.2014 залучено
до участі у справі №910/11646/13 Фонд
державного майна України в якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідачів, розгляд справи
відкладено на 29.01.2014

Через загальний відділ
документального забезпечення суду від
відповідача 3 надішли письмові
пояснення у справі, у яких відповідач 3
підтримав апеляційну скаргу
відповідача 1.

В судове засідання з'явились
представники прокуратури,
відповідачів 1,3 та третьої особи 3.

Від відповідача 2 надійшло клопотання
про відкладення розгляду справи у
зв'язку з зайнятістю представника в
іншому судовому засіданні.

Розгляд справи було відкладено на
12.03.2014.

Через відділ документального
забезпечення суду від відповідача 2
надійшли письмові пояснення, у яких
останній просив розглянути справу за
відсутності його представника та
прийняти законне та обґрунтоване
рішення.

У зв'язку з перебуванням судді Чорної
Л.В. у відпустці, розпорядженням
секретаря судової палати Київського
апеляційного господарського суду від
04.03.2014, для розгляду справи №910/14601/13
сформовано колегію суддів у складі:
головуючого судді Смірнової Л.Г.,
суддів Гончарова С.А. та Тищенко О.В.

В судове засідання 12.03.2014 з'явились
представники прокуратури, позивача 1 та
відповідачів 1,3.

Оскільки, всі учасники судового
процесу були належним чином
повідомлені про час та місце розгляду
апеляційної скарги, проте позивач 2 та
треті особи не скористалась своїми
правами, передбаченими статтями 22, 27
ГПК України, та виходячи з того, що явка
учасників апеляційного провадження
судом апеляційної інстанції
обов'язковою не визнавалася, а участь в
засіданні суду є правом, а не обов'язком
сторони, Київський апеляційний
господарський суд дійшов висновку про
можливість розгляду апеляційної
скарги за відсутності представників
позивача 2 та третіх осіб.

Представник відповідача 1 в судовому
засіданні підтримав доводи, викладені
в апеляційній скарзі, просив суд
апеляційну скаргу задовольнити,
рішення суду першої інстанції
скасувати та прийняти нове рішення,
яким у задоволенні позовних вимог
відмовити в повному обсязі.

Представник прокуратури заперечив
проти доводів, викладених в
апеляційній скарзі, просив суд
апеляційну скаргу залишити без
задоволення, рішення суду першої
інстанції - без змін.

Представник позивача 1 заперечив проти
доводів, викладених в апеляційній
скарзі, просив суд апеляційну скаргу
залишити без задоволення, рішення суду
першої інстанції - без змін.

Представник відповідача 3 в судовому
засіданні підтримав доводи, викладені
в апеляційній скарзі відповідача 1,
просив суд апеляційну скаргу
задовольнити, рішення суду першої
інстанції скасувати.

Відповідно до статті 101 ГПК України у
процесі перегляду справи апеляційний
господарський суд за наявними у справі
і додатково поданими доказами повторно
розглядає справу, також апеляційний
господарський суд не зв'язаний
доводами апеляційної скарги і
перевіряє законність і
обґрунтованість рішення
господарського суду у повному обсязі.

Дослідивши доводи апеляційної скарги,
наявні матеріали справи, Київський
апеляційний господарський суд
встановив наступне.

Рішенням Гаспринської селищної ради 44
сесії 4 скликання від 21.03.2006 №43 "Про
затвердження технічної документації
по переоформленню договору оренди
земельної ділянки площею 1,5856 га ТОВ
"Пан Укрейн" в смт.Гаспра Алупкінське
шосе та передачу в оренду на період
оренди майна" вирішено передати ТОВ
"Пан Укрейн" в довгострокову оренду на
період оренди майна до 19.08.2024 земельну
ділянку (кадастровий номер
:01:001:0012) площею 1,5856га за адресою:
смт. Гаспра, Алупкінське шосе 1,
"Кічкіне" із земель рекреаційного
призначення Гаспринської селищної
ради.

23.05.2006 між Гаспринською селищною радою
(орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Пан
Укрейн" (орендар) було укладено договір
оренди земельної ділянки, посвідчений
приватним нотаріусом Ялтинського
міського нотаріального округу
Автономної Республіки Крим ОСОБА_6 та
зареєстрований в реєстрі за №1924, (далі -
Договір оренди землі) за змістом якого
орендодавець передав, а орендар
прийняв в тимчасове користування на
умовах оренди земельну ділянку
(кадастровий номер :01:001:0012)
загальною площею 1,5856га із земель
рекреаційного призначення
Гаспринської селищної ради за адресою:
Автономна Республіка Крим, м. Ялта, смт.
Гаспра, Алупкінське шосе, 1 "Кічкіне".

Спір у справі стосується законності
вилучення у Державного підприємства
Міністерства оборони України
"Центральна військова туристська база
"Кічкіне" та передачі в подальшу оренду
Товариству земельної ділянки
(кадастровий номер :01:001:0012)
загальною площею 1,5856га, що розташована
за адресою: Автономна Республіка Крим,
м. Ялта, смт. Гаспра, Алупкінське шосе, 1
"Кічкіне", що було здійснено на підставі
рішення Гаспринської селищної ради 44
сесії 4 скликання від 21.03.2006 №43 "Про
затвердження технічної документації
по переоформленню договору оренди
земельної ділянки площею 1,5856га ТОВ "Пан
Укрейн" в смт. Гаспра Алупкінське шосе
та передачу в оренду на період оренди
майна".

При цьому, як на підставу для
недійсності рішення Гаспринської
селищної ради від 21.03.2006 №43 прокурор
вказує на відсутність повноважень у
керівника Державного підприємства
Міністерства оборони України
"Центральна військова туристська база
"Кічкіне" для відмови від користування
спірною земельною ділянкою, оскільки
така ділянка належить до земель
оборони, а тому її вилучення могло бути
здійснено не інакше, як за згодою
Міністерства оборони України, та
визнання протиправним та скасування
постановою Окружного
адміністративного суду міста Києва від
27.05.2010 у справі №2а-3934/09/2670 за позовом
військового прокурора Центрального
регіону України в інтересах держави в
особі Міністерства оборони України до
Гапринської селищної ради про визнання
недійсним п. 2 рішення №17 від 17.09.2003 п. 2
рішення Гаспринської селищної ради №17
від 17.09.2003 щодо припинення права
постійного користування Державним
підприємством Міністерства оборони
України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне" земельною
ділянкою 1,6377га.

В той же час, відповідач 1 заперечує
проти наведених посилань прокурора та
вказує на чинність рішення
Гаспринської селищної ради 16 сесії 24
скликання від 17.09.2003 №15 "Про передачу
ТОВ "Пан Укрейн" в оренду земельної
ділянки в смт. Гаспра для
обслуговування відпочиваючих", яким
вирішено припинити право постійного
користування земельною ділянкою
площею 1,6377 га турбазі "Кічкіне" та
відмінити державний акт І-КМ №003049,
передати ТОВ "Пан Укрейн" в оренду
строком на 5 років земельну ділянку
площею 1,5856 га (кадастровий номер
:01:001:0012), розташовану за адресою:
смт. Гаспра, Алупкінське шосе, "Кічкіне"
для організації відпочинку із земель
Гаспринської селищної ради.

Місцевий господарський суд,
задовольняючи позовні вимоги,
встановив наступне.

У 1921 році розпорядженням Радянського
Уряду землі в районі мису Ай-Тодор
передані у користування Київського
військового округу.

На виконання наказу Командувача
Київського військового округу від
05.04.1963 №4 на землях в районі мису
Ай-Тодор створена туристська база
"Кічкіне".

Рішенням Гаспринського виконкому від
27.10.1995 №165 затверджено план відведення
меж розташування турбази "Кічкіне".

15.12.1995 Гаспринською селищною радою
затверджено рішення виконкому та
надано згоду на відведення земельної
ділянки площею 1,6377га у постійне
користування туристичній базі
"Кічкіне", що підтверджується державним
актом Ялтинської міської ради серії
ІКМ №003049.

Після набуття незалежності України,
все майно туристичної бази "Кічкіне"
було передано до управління
Міністерства оборони України, яким на
фондах туристичної бази "Кічкіне"
створено Центральну військову
туристичну базу "Кічкіне" Міністерства
оборони України.

Проте, даний висновок суду першої
інстанції не підтверджений
матеріалами справи. Зокрема, в
матеріалах справи відсутні докази, які
б свідчили, що Центральна військова
туристична база "Кічкіне" Міністерства
оборони України є правонаступником
туристичної бази "Кічкіне", якій і було
відведено земельну ділянку площею
1,6377га у постійне користування
відповідно до державного акту
Ялтинської міської ради серії ІКМ
№003049.

В матеріалах справи наявний Наказ
Міністра оборони України від 14.07.1998 №284,
відповідно до якого Центральну
військову туристичну базу "Кічкіне"
Міністерства оборони України
реорганізовано у Державне
підприємство Міністерства оборони
України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне".

Проте, докази того, що Державне
підприємство Міністерства оборони
України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне" є
правонаступником туристичної бази
"Кічкіне" в матеріалах справи відсутні.

Як зазначив місцевий господарський
суд, Рішенням Гаспринської селищної
ради 16 сесії 24 скликання від 17.09.2003 №15
"Про передачу ТОВ "Пан Укрейн" в оренду
земельної ділянки в смт. Гаспра для
обслуговування відпочиваючих"
вирішено припинити право постійного
користування земельною ділянкою
площею 1,6377га турбазі "Кічкіне" та
відмінити державний акт І-КМ №003049,
передати ТОВ "Пан Укрейн" в оренду
строком на 5 років земельну ділянку
площею 1,5856га (кадастровий номер
:01:001:0012), розташовану за адресою:
смт. Гаспра, Алупкінське шосе, "Кічкіне"
для організації відпочинку із земель
Гаспринської селищної ради.

Рішенням Гаспринської селищної ради 16
сесії 24 скликання від 17.09.2003 №17 "Про
передачу ТОВ "Пан Укрейн" в оренду
земельної ділянки в смт. Гаспра для
обслуговування резервуарів" вирішено
припинити право постійного
користування земельною ділянкою
площею 1,6377га турбазі "Кічкіне" та
відмінено державний акт І-КМ №003049,
передано ТОВ "Пан Укрейн" в оренду
строком на 5 років земельну ділянку
площею 0,0526га (кадастровий номер
:01:001:0013), розташовану за адресою:
смт.Гаспра, для обслуговування
резервуарів із земель Гаспринської
селищної ради.

Відповідно до ст. 92 Земельного кодексу
України право постійного користування
земельною ділянкою - це право володіння
і користування земельною ділянкою, яка
перебуває у державній або комунальній
власності, без встановлення строку.
Права постійного користування
земельною ділянкою із земель державної
та комунальної власності набувають
лише підприємства, установи та
організації, що належать до державної
або комунальної власності.

Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу
України підставою припинення права
користування земельною ділянкою є: а)
добровільна відмова від права
користування земельною ділянкою; б)
вилучення земельної ділянки у
випадках, передбачених цим Кодексом; в)
припинення діяльності релігійних
організацій, державних чи комунальних
підприємств, установ та організацій; г)
використання земельної ділянки
способами, які суперечать екологічним
вимогам; ґ) використання земельної
ділянки не за цільовим призначенням; д)
систематична несплата земельного
податку або орендної плати; е) набуття
іншою особою права власності на жилий
будинок, будівлю або споруду, які
розташовані на земельній ділянці; є)
використання земельної ділянки у
спосіб, що суперечить вимогам охорони
культурної спадщини.

Згідно з ч. 3, 4 ст. 142 Земельного кодексу
України припинення права постійного
користування земельною ділянкою у разі
добровільної відмови землекористувача
здійснюється за його заявою до
власника земельної ділянки. Власник
земельної ділянки на підставі заяви
землекористувача приймає рішення про
припинення права користування
земельною ділянкою, про що повідомляє
органи державної реєстрації.

З огляду на викладені положення
вбачається, що правом відмови від
користування земельною ділянкою
наділений виключно землекористувач
такої ділянки.

Висновок місцевого господарського
суду, про те, що спірна земельна ділянка
є землею оборони та її управління
здійснюється Міністерством оборони
України також не підтверджений
матеріалами справи.

Оскільки, в матеріалах справи відсутні
докази того, що Центральна військова
туристична база "Кічкіне" Міністерства
оборони України є правонаступником
туристичної бази "Кічкіне", якій і було
відведено земельну ділянку площею
1,6377га у постійне користування,
вищезазначений висновок суду першої
інстанції є лише припущенням.

Статтею 1 ГПК України встановлено, що
до господарського суду згідно з
встановленою підвідомчістю
господарських справ мають право
звертатися за захистом своїх порушених
або оспорюваних прав і охоронюваних
законом інтересів підприємства,
установи, організації, інші юридичні
особи (у тому числі іноземні),
громадяни, які здійснюють
підприємницьку діяльність без
створення юридичної особи і в
установленому порядку набули статусу
суб'єкта підприємницької діяльності
(далі - підприємства та організації).У
випадках, передбачених законодавчими
актами України, до господарського суду
мають право також звертатися державні
та інші органи, фізичні особи, що не є
суб'єктами підприємницької діяльності.

У даному випадку позивачами не
доведено, що спірне рішення та
оспорюваний договір стосується
суб'єктивних прав і обов'язків
позивачів у справі.

Колегія суддів зазначає, що підставами
для визнання акта недійсним є
невідповідність його вимогам чинного
законодавства та/або визначеній
законом компетенції органу, який видав
цей акт. Обов'язковою умовою визнання
акта недійсним є також порушення у
зв'язку з прийняттям відповідного акта
прав та охоронюваних законом інтересів
підприємства чи організації - позивача
у справі. Якщо за результатами розгляду
справи факту такого порушення не
встановлено, у господарського суду
немає правових підстав для задоволення
позову (п. 2 Розяснення Президії Вищого
арбітражного суду України «Про деякі
питання практики вирішення спорів,
пов'язаних з визнанням недійсними
актів державних чи інших органів» від
26.01.2000 N02-5/35 зі змінами).

Так, право кожної особи на захист свого
права у разі його порушення, невизнання
або оспорювання, а також на захист
свого інтересу, який не суперечить
загальним засадам цивільного
законодавства закріплено статтею 15
Цивільного кодексу України. Право на
захист виникає з певних підстав, якими
виступають порушення цивільного права,
його невизнання чи оспорювання.

Оскільки в матеріалах справи відсутні
докази, що земельна ділянка площею
1,5856га, яка рішенням Гаспринської
селищної ради 44 сесії 4 скликання від
21.03.2006 №43 "Про затвердження технічної
документації по переоформленню
договору оренди земельної ділянки
площею 1,5856 га ТОВ "Пан Укрейн" в
смт.Гаспра Алупкінське шосе та
передачу в оренду на період оренди
майна" передана ТОВ "Пан Укрейн" в
довгострокову оренду на період оренди
майна до 19.08.2024, належить позивачам у
даній справі, а отже права та інтереси
позивачів зазначеним рішенням та
оспорюваним договором не порушувалися.

Щодо застосування судом першої
інстанції статті 83 ГПК України та
визнання недійсним договору оренди
цілісного майнового комплексу
Державного підприємства Міністерства
оборони України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне", укладеного
20.08.2004 між Фондом майна Автономної
Республіки Крим та Товариством з
обмеженою відповідальністю "Пан
Укрейн", колегія суддів зазначає
наступне.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті
83 ГПК України господарський суд,
приймаючи рішення, має право визнати
недійсним повністю чи у певній частині
пов'язаний з предметом спору договір,
який суперечить законодавству.

Дана норма наділяє господарський суд
правом визнати недійсним договір
пов'язаний з предметом спору.

Предметом спору у даній справі є
скасування рішення Гаспринської
селищної ради 44 сесії 4 скликання від
21.03.2006 №43 "Про затвердження технічної
документації по переоформленню
договору оренди земельної ділянки
площею 1,5856га ТОВ "Пан Укрейн" в смт.
Гаспра Алупкінське шосе та передачу в
оренду на період оренди майна" та
визнання недійсним договору оренди
земельної ділянки, тобто спір у даній
справі стосується правовідносин щодо
оренди земельної ділянки, а не оренди
нерухомого майна.

За таких обставин, місцевий
господарський суд дійшов хибного
висновку, що зазначений правочин
пов'язаний з предметом спору у даній
справі.

Враховуючи вищезазначене, Київський
апеляційний господарський суд дійшов
висновку, що позовні вимоги
задоволенню не підлягають, рішення
Господарського суду міста Києва у
даній справі підлягає скасуванню, а
апеляційна скарга Товариства з
обмеженою відповідальністю "Пан
Укрейн" задоволенню.

Керуючись ст. ст. 99, 101, 102, 103, 104, 105,
Господарського процесуального кодексу
України, Київський апеляційний
господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з
обмеженою відповідальністю "Пан
Укрейн" на рішення Господарського суду
міста Києва від 23.09.2013 у справі №910/11646/13
задовольнити.

2. Рішення Господарського суду
міста Києва від 23.09.2013 у справі №910/11646/13
скасувати.

3. Прийняти нове рішення, яким
відмовити в задоволенні позовних вимог
в повному обсязі.

4. Стягнути з Міністерству оборони
України (03168, м. Київ,
просп.Повітрофлотський, 6;
ідентифікаційний код 00034022) на користь
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Пан Укрейн" (04210, м.
Київ, просп. Героїв Сталінграду, 10-а,
корпус 7; ідентифікаційний код 21466335) 860,25
(вісімсот шістдесят) грн. витрат по
сплаті судового збору за подання
апеляційної скарги.

5. Стягнути з Державного
підприємства Міністерства оборони
України "Центральна військова
туристська база "Кічкіне" (98655, АР Крим,
м.Ялта, смт.Лівадія-1, ідентифікаційний
код 08527451) на користь Товариство з
обмеженою відповідальністю "Пан
Укрейн" (04210, м. Київ, просп. Героїв
Сталінграду, 10-а, корпус 7;
ідентифікаційний код 21466335) 860,25
(вісімсот шістдесят) грн. витрат по
сплаті судового збору за подання
апеляційної скарги.

6. Доручити Господарському суду
міста Києва видати наказ на виконання
постанови.

7. Матеріали справи №910/11646/13
повернути до Господарського суду міста
Києва.

Постанова набирає законної сили з дня
її прийняття та може бути оскаржена у
касаційному порядку протягом двадцяти
днів з дня набрання законної сили.

Головуючий суддя
Л.Г. Смірнова

Судді
С.А. Гончаров

О.В. Тищенко