м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/978/14 12.03.14

За позовомПриватного акціонерного
товариства «БКСГ»до Корпорації
«Трансбуд»простягнення 34 194,85 грн.

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники сторін:

від позивачаПогаєв О.К. - представник
від відповідачане з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Приватне акціонерне товариство «БКСГ»
звернулось до Господарського суду
міста Києва з позовом до Корпорації
«Трансбуд» про стягнення 34 194,85 грн.

Позовні вимоги мотивовані
невиконанням відповідачем умов
укладеного між сторонами договору
оренди нежитлового приміщення № 007/05-2011
від 01.05.2011 в частині сплати орендної
плати, внаслідок чого у відповідача
утворилась заборгованість за період з
травня по грудень 2011 року у розмірі 32
000,00 грн.

За прострочення виконання грошового
зобов'язання позивач просить стягнути
з відповідача 3% річних у розмірі 2 194,85
грн.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 25.01.2014 за вказаним позовом
порушено провадження у справі № 910/978/14
та призначено розгляд справи на 19.02.2014.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 19.02.2014 за клопотанням
відповідача розгляд справи було
відкладено на 12.03.2014.

Позивач в судове засідання, призначене
на 12.03.2014, з'явився, позовні вимоги
підтримав в повному обсязі.

Відповідач повноважних представників
в судове засідання не направив, відзив
на позов не надав.

Відповідач був належним чином
повідомлений про дату та час розгляду
справи, що підтверджується
повідомленням про вручення поштового
відправлення №932 від 25.02.2014, яке
отримане відповідачем 28.02.2014.

Місцезнаходження відповідача за
адресою: 04053, м. Київ, провулок
Киянівський, 7А, на яку було відправлено
ухвали суду, підтверджується
спеціальним витягом з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців, який
міститься на офіційному веб-сайті
Державного підприємства
«Інформаційно-ресурсний центр» за
адресою http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html, та
вказано в позові.

Таким чином, суд приходить до висновку,
що відповідач повідомлений про час та
місце судового розгляду належним
чином, а матеріали справи містять
достатні докази для її розгляду по
суті.

Оскільки про час та місце судового
засідання відповідач був належним
чином повідомлений, на підставі статті
75 Господарського процесуального
кодексу України справа може бути
розглянута за наявними в ній
матеріалами.

В судовому засіданні судом оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, Господарський суд міста
Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.05.2011 між Приватним акціонерним
товариством «БКСГ» (орендодавець) та
Корпорацією «Трансбуд» (орендар)
укладено договір № 007/05-2011 (надалі -
«Договір»), за змістом якого
орендодавець зобов'язується передати,
а орендар зобов'язується прийняти в
строкове орендне користування
нежитлові приміщення визначені п. 1.2
Договору.

Відповідно до п.п. 1.2, 2.1 Договору
об'єктом оренди є нежитлові приміщення
загальною площею 20,00 кв.м в будинку № 7-А
(літ. Б) по пров. Киянівському в
Шевченківському районі м. Києва, що
більш детально показано у Додатку № 1
на доданому плані 5 поверху. Об'єкт
надається орендарю для його
використання під офісні приміщення.

Загальна балансова вартість об'єкту, на
момент підписання цього Договору,
складає 44 880,05 грн.

Згідно з п. 1.5 Договору строк оренди
об'єкту починається з дня підписання
сторонами акту приймання-передачі
приміщення, але не раніше 01.05.2011, та
закінчується 31.12.2011.

Договір, відповідно до п. 9.1, набуває
чинності з дня його підписання
уповноваженими особами сторін і
скріплення їх печатками, та діє до
31.12.2011.

Приймання-передача об'єкту
здійснюється по акту
приймання-передачі, який підписується
представниками обох сторін і є
невід'ємною частиною даного Договору
(п. 3.3 Договору).

На виконання умов Договору 01.05.2011
позивачем передано, а відповідачем
прийнято у користування об'єкт оренди,
про що свідчить відповідний акт
приймання-передачі, підписаний
представниками обох сторін та
скріплений печатками.

За своєю правовою природою укладений
між сторонами Договір є договором
найму (оренди).

Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 283
Господарського кодексу України за
договором оренди одна сторона
(орендодавець) передає другій стороні
(орендареві) за плату на певний строк у
користування майно для здійснення
господарської діяльності. До відносин
оренди застосовуються відповідні
положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 789 за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу України
передбачено, що за користування майном
з наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.
Плата за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Відповідно до п. 4.1 Договору розмір
орендної плати за цим Договором
складає: за об'єт, визначений в Додатку
№ 1 до цього Договору орендна плата за 1
кв.м приміщення складає 166,67 грн. без
урахування ПДВ, крім того сума ПДВ (20 %) -
33,33 грн., всього з урахуванням ПДВ - 200,00
грн. Загальна сума орендної плати за
об'єкт, визначений в Додатку № 1 до
цього Договору становить 3 333,33 грн. без
ПДВ, крім того ПДВ 20% - 666,67 грн., всього з
урахуванням ПДВ становить 4 000,00 грн.

Пунктами 4.2, 4.3 Договору передбачено, що
орендар вносить орендну плату не
пізніше 10 числа поточного місяця на
рахунок орендодавця. Орендна плата
сплачується орендарем починаючи з дати
підписання акту приймання-передачі.
Останнім днем сплати орендної плати є
дата підписання сторонами акту
приймання-передачі при поверненні
об'єкту орендарю.

Підпунктом 5.6.2 Договору встановлено
обов'язок орендаря своєчасно і в
повному обсязі вносити орендну плату
та інші платежі відповідно до умов
цього Договору.

Крім того, умовами Договору (п.п. 4.4.1)
сторони погодили, що орендар сплачує
орендодавцю аванс за перший та за
останній календарний місяць (грудень
2011 року) користування об'єктом в строк
не пізніше ніж через три банківські дні
з моменту підписання Договору та
отримання від орендодавця
відповідного рахунку. Даний завдаток
сплачується орендарем після
підписання сторонами акту
приймання-передачі об'єкту в оренду і
зараховується орендодавцем в оплату за
користування об'єктом оренди за ті
місяці, що визначені в даному пункті
Договору.

Згідно з положеннями ст. 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Згідно з п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу
України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Відповідно до статті 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Статтями 525, 526 Цивільного кодексу
України передбачено, що зобов'язання
має виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Наявними в матеріалах справи актами
здачі-приймання робіт, підписаними
представниками обох сторін та
скріпленими печатками підприємств,
підтверджується користування
відповідачем об'єктом оренди в період з
травня по грудень 2011 року.

Однак, як свідчать матеріали справи,
всупереч наведеним положенням
законодавства та умовам Договору
відповідачем свого обов'язку по сплаті
орендної плати виконано не було,
внаслідок чого в останнього перед
позивачем утворилась заборгованість
за період з травня по грудень 2011 року у
розмірі 32 000,00 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

Факту наявності заборгованості
відповідач не спростував, доказів її
погашення не надав.

З огляду на викладене, вимоги позивача
про стягнення з відповідача основної
заборгованості у розмірі 32 000,00 грн. є
обґрунтованими, документально
підтвердженими та такими, що
підлягають задоволенню.

Крім основного боргу, за прострочення
виконання грошового зобов'язання
позивачем заявлено до стягнення з
відповідача суму 3% річних у розмірі 2
194,85 грн., нараховану на за період
прострочення з 05.05.2011 по 02.12.2012.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник, який
прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми, якщо інший розмір
процентів не встановлений договором
або законом.

Оскільки судом встановлено факт
прострочення виконання відповідачем
грошового зобов'язання, вимоги
позивача про стягнення з відповідача 3%
річних у розмірі 2 194,85 грн. є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню за розрахунком позивача,
перевіреним судом, тобто у розмірі 2
194,85 грн.

Враховуючи викладене, позовні вимоги
підлягають задоволенню в повному
обсязі.

У відповідності до вимог ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України витрати по сплаті судового
збору покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись
ст.ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Корпорації «Трансбуд» (04053,
м. Київ, пров. Киянівський, 7-А, офіс 502,
ідентифікаційний код 33058665) на користь
Приватного акціонерного товариства
«БКСГ» (04053, м. Київ, пров. Киянівський,
7-А, ідентифікаційний код 22918106)
заборгованість у розмірі 32 000 (тридцять
дві тисячі) грн. 00 коп., 3% річних у
розмірі 2 194 (дві тисячі сто дев'яносто
чотири) грн. 85 коп. та судовий збір у
розмірі 1 827 (одна тисяча вісімсот
двадцять сім) грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено: 17.03.2014.

Суддя
Ю.М.
Смирнова