ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

03 березня 2014 року
Справа № 912/815/13

Господарський суд Кіровоградської
області в складі судді Колодій С.Б.
розглянувши матеріали заяви прокурора
м. Кіровограда № [12-61] 1337 вих. 14 від 05.02.2014
року про роз'яснення рішення
господарського суду Кіровоградської
області від 15.08.2013 року у справі №912/815/13

за позовом: Прокурора м. Кіровограда в
інтересах держави в особі
Кіровоградської міської ради, м.
Кіровоград

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1",
м.Кіровоград

про визнання недійсним договору оренди
землі та зобов'язання повернути
земельну ділянку

за участю представників сторін:

від прокуратури - Угленко О.Ю., прокурор
відділу представництва інтересів
громадян та держави в судах
прокуратури м. Кіровограда (наказ № 235к
від 30.04.13 р.);

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Кіровограда в інтересах
держави в особі Кіровоградської
міської ради звернувся до
господарського суду з позовом до
товариства з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1", в якому
просить:

- визнати недійсним договір оренди
землі від 30.10.2007 року №667, укладений між
Кіровоградською міською радою та
приватним підприємством "Созидатель-1",
зареєстрований у Кіровоградській
регіональній філії Державного
підприємства Центру державного
земельного кадастру при Держкомземі
України по земельним ресурсам, про що у
державному реєстрі земель вчинено
запис від 01.11.2007 року за № 179;

- зобов'язати товариство з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1"
повернути земельну ділянку площею 20042,28
кв.м., яка знаходиться у м. Кіровограді в
районі проїзду Підлісного, в
розпорядження територіальної громади
в особі Кіровоградської міської ради,
шляхом складення акту
приймання-передачі.

Рішенням господарського суду
Кіровоградської області від 15.08.2013 року
у справі № 912/815/13 позов прокурора
м. Кіровограда в інтересах держави в
особі Кіровоградської міської ради
задоволено повністю; визнано недійсним
договір оренди землі від 30.10.2007р. № 667,
укладений між Кіровоградською міською
радою та Приватним підприємством
"Созидатель-1", зареєстрований у
Кіровоградській регіональній філії
Державного підприємства Центру
державного земельного кадастру при
Держкомземі України по земельним
ресурсам, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 01.11.2007р. за №
179; зобов'язано Товариство з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1"
повернути земельну ділянку площею 20
042, 28 кв.м, яка знаходиться у м.
Кіровограді в районі проїзду
Підлісного, в розпорядження
територіальної громади в особі
Кіровоградської міської ради шляхом
складення акту приймання-передачі;
стягнуто з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1" на
користь Державного бюджету України 2 294,
00 грн. судового збору.

Постановою Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від
05.11.2013 р. рішення Господарського суду
Кіровоградської області від 15.08.2013 р.
скасовано та прийнято нове рішення,
яким у задоволенні позовних вимог
прокурора відмовлено.

05.02.2014 року на адресу господарського
суду Кіровоградської області від
прокурора м. Кіровограда надійшла
заява № [12-61] 1337 вих 14 від 05.02.2014 року про
роз'яснення рішення господарського
суду Кіровоградської області від 15.08.2013
року у справі №912/815/13.

Однак, 27.11.2013 р. господарським судом
Кіровоградської області на виконання
електронного запиту
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду матеріали справи
№ 912/815/13 було надіслано на адресу суду
апеляційної інстанції, для подальшого
їх скерування до Вищого господарського
суду України, у зв'язку з чим,
вирішення питання про прийняття даної
заяви до розгляду було відкладено до
повернення матеріалів справи з
касаційної інстанції до
господарського суду Кіровоградської
області.

Постановою Вищого господарського суду
України від 22.01.2014 р. скасовано
постанову Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від
05.11.2013 р. та рішення господарського
суду Кіровоградської області від 15.08.2013
р. змінено, викладено абзац перший та
другий його резолютивної частини у
наступній редакції:

"Позов задовольнити частково.

Визнати недійсним на майбутнє договір
оренди землі від 30.10.2007 р. № 667,
укладений між Кіровоградською міською
радою (25006, м. Кіровоград, вул. Велика
Перспективна, 41, ідентифікаційний код
26241020) та приватним підприємством
"Созидатель-1" (25000, м. Кіровоград, просп.
Комуністичний, 1-б, ідентифікаційний
код 33316395), зареєстрований у
Кіровоградській регіональній філії
Державного підприємства Центру
державного земельного кадастру при
Держкомземі України по земельним
ресурсам, про що у Державному реєстрі
земель вчинено запис від 01.11.2007 р. за №
179."

В іншій частині рішення Господарського
суду Кіровоградської області від 15.08.2013
р. залишено без змін.

11.02.2014 року матеріали справи №912/815/13
повернуто на адресу господарського
суду Кіровоградської області.

11.02.2014 року на виконання Постанови
Вищого господарського суду України від
22.01.2014 р. та рішення господарського
суду Кіровоградської області від 15.08.2013
р. видано відповідні накази.

Ухвалою господарського суду
Кіровоградської області від 12.02.2014 р.
заяву прокурора м. Кіровограда № [12-61]
1337 вих. 14 від 05.02.2014 р. про роз'яснення
рішення господарського суду
Кіровоградської області від 15.08.2013 р. у
справі № 912/815/13 призначено до розгляду
в судовому засіданні.

Відповідно до частини 1 статті 89
Господарського процесуального кодексу
України суддя за заявою сторони чи
державного виконавця роз"яснює
рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому
їх змісту. При цьому, здійснюючи
роз"яснення судового рішення суд
викладає більш повно і зрозуміло ті
частини рішення, розуміння яких
викликає труднощі, не вносячи змін до
рішення по суті і не торкаючись тих
питань, які не були предметом судового
розгляду.

Предметом спору у даній справі було
визнання недійсним договору оренди
землі від 30.10.2007 №667, укладений між
Кіровоградською міською радою та ПП
"Созидатель-1" та зобов'язання
товариство з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1"
повернути земельну ділянку площею 20042,28
кв.м, яка знаходиться в м. Кіровограді в
районі проїзду Підлісного, в
розпорядження територіальної громади
в особі Кіровоградської міської ради
шляхом складення акту
приймання-передачі.

Як вбачається з прохальної частини
позовної заяви прокурором вартість
земельної ділянки не було визначено,
отже рішення приймалось в рамках
заявлених позовних вимог.

В той же час матеріали справи містять
витяг з нормативно грошової оцінки
земельної ділянки площею 20042,28 кв.м.,
нормативно грошова оцінка якої складає
2 989 297,25 грн., що співпадає з ціною
позову (а.с. 4, 33).

Відповідно до частини 2 статті 82
Господарського процесуального кодексу
України рішення приймається
господарським судом за результатами
оцінки доказів, поданих сторонами та
іншими учасниками господарського
процесу, а також доказів, які були
витребувані господарським судом.

Господарський суд, приймаючи рішення,
згідно пункту 2 частини 1 статті 83
Господарського процесуального кодексу
України має право виходити за межі
позовних вимог, якщо це необхідно для
захисту прав і законних інтересів
позивачів або третіх осіб з
самостійними вимогами на предмет спору
і про це є клопотання заінтересованої
сторони.

Отже, господарський суд не вбачає за
можливе в роз"ясненні рішення
визначати вартість земельної ділянки,
яка підлягає поверненню в
розпорядження територіальної громади
в особі Кіровоградської міської ради,
оскільки дане питання не було
предметом судового розгляду по даній
справі.

Керуючись статтями 86, 89 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Роз"яснити, що питання щодо вартості
земельної ділянки, яка підлягає
поверненню в розпорядження
територіальної громади в особі
Кіровоградської міської ради не було
предметом судового розгляду по справі
№ 912/815/13, оскільки судом розглянуто
спір та винесено рішення в рамках
заявлених прокурором позовних вимог.

Примірник ухвали направити
Кіровоградській міській раді (25022, м.
Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 21)
та товариству з обмеженою
відповідальністю "Созидатель-1" (25006,
м.Кіровоград, пр. Комуністичний,1Б).

Суддя
С.Б.Колодій