ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" лютого 2014 р.
Справа № 903/1541/13

Суддя господарського суду
Волинської області Бондарєв С.В.,
розглянувши матеріали по справі

за позовом Оваднівської сільської
ради Володимир-Волинського району
Волинської області, с. Овадне
Володимир-Волинського району

до відповідача Сільськогосподарського
приватного підприємства "Верба", с.
Верба Володимир-Волинського району
Волинської області

про зобов'язання передати нерухоме
майно в комунальну власність

За участю представників сторін:

від позивача: Рудись Р.В., дов. від
23.12.2013р. №2501

від відповідача: Коцюба О.М., дов. від
04.02.2013р. №б/н

Відповідно до ст. 20 Господарського
процесуального кодексу України
роз'яснено право відводу судді. Відводу
судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК
України представникам сторін
роз'яснено процесуальні права та
обов'язки сторін. Клопотання про
здійснення технічної фіксації
судового процесу не заявлено.

Суть спору: Позивач- Оваднівська
сільська рада Володимир-Волинського
району Волинської області-звернувся до
господарського суду з позовом до
відповідача- Сільськогосподарського
приватного підприємства "Верба"-про
зобов'язання Сільськогосподарське
приватне підприємство "Верба"
безоплатно передати до комунальної
власності Оваднівської сільської ради
через органи та служби, визначені
Оваднівською сільською радою, наступні
житлові будинки: №17 по вулиці Шкільній
в селі Верба Володимир-Волинського
району Волинської області, №12 по
вулиці Ковельській в селі Верба
Володимир-Волинського району
Волинської області, №1 по вулиці
Садовій в селі Верба
Володимир-Волинського району
Волинської області, №1а по вулиці
Садовій в селі Верба
Володимир-Волинського району
Волинської області.

В обґрунтування позовних вимог вказав,
що на Сільськогосподарському
приватному підприємстві "Верба" в
період з 1986 року по 2003 рік включно
працювали жителі села Верба. Зазначене
село, відповідно до територіального
поділу входить до території
Оваднівської сільської ради
Володимир-Волинського району
Волинської області .

Працюючи на даному підприємстві жителі
с. Верба отримали на підприємстві у
якості службового житла житлові
будинки, а саме 4 житлових будинки, що
знаходяться за адресами: с. Верба, вул.
Шкільна, 17, с. Верба, вул. Ковельська,12, с.
Верба, вул. Садова, 1, с. Верба, вул.
Садова, 1а.

Зазначив, що ці житлові будинки
працівники СГПП "Верба" отримали
відповідно до наказу СГПП "Верба" від
15.01.2001р. Житлові будинки, у яких
проживають родини працівників СГПП
"Верба" становив житловий фонд КСП
"Іскра", реорганізований в СС "Верба", а
пізніше в СГПП "Верба". Рішенням
загальних зборів співвласників
майнових паїв СГПП "Верба" від 25.06.2002р.,
вказані житлові будинки передані на
баланс вказаного підприємства, проте
до комунальної власності Оваднівської
сільської ради до цього часу не
передані.

Як на правові підстави позову
посилався на ст.ст. 4, 5, 125 ЖК УРСР, ст. 31
ЗУ "Про колективне
сільськогосподарське підприємство",
ст.ст. 26, 73 ЗУ "Про місцеве
самоврядування в Україні", ст. 3 ЗУ "Про
приватизацію державного майна", ст.ст. 2,
4 ЗУ ""Про передачу об'єктів права
державної та комунальної власності".

Ухвалою суду від 24.12.2013р. порушено
провадження по справі та призначено її
до розгляду на 21.01.2014р. на 10:00год.

Позивач, в судовому засіданні 21.01.2014р.
звернувся до суду з клопотанням від
21.01.2014р. №б/н про витребування
інвентаризаційних справ з КП "Бюро
технічної інвентаризації" на спірні
житлові будинки, що знаходяться за
адресами: Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Шкільна, 17, Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Ковельська, 12, Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Садова, 1, Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Садова, 1 а.

Ухвалою господарського суду
Волинської області від 21.01.2014р. розгляд
спору відкладався згідно ст. 77 ГПК
України з метою повного, всебічного
розгляду позовної вимоги про
зобов'язання передати нерухоме майно в
комунальну власність, та витребування
у КП "Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації" для огляду в судовому
засіданні інвентаризаційні справи на
зазначені житлові будинки.

В порядку ст. 65 ГПК України витребувано
у Володимир-Волинській філії КП
"Волинське обласне бюро технічної
інвентаризації", м.
Володимир-Волинський, вул. Ковельська,
10, для огляду в судовому засіданні
інвентаризаційні справи на нерухоме
майно, а саме на житлові будинки, що
знаходяться за адресами: Волинська
обл., Володимир-Волинський р-н, с. Верба,
вул. Шкільна, 17, Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Ковельська, 12, Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Садова, 1, Волинська обл.,
Володимир-Волинський р-н, с. Верба, вул.
Садова, 1 а.

В судовому засіданні 05.02.2014р.
представник позивача звернувся до суду
з заявою від 05.02.2014р. №б/н (вх. №01-29/1182/14),
в якій уточнив позовні вимоги, а саме
вимоги прохальної частини позовної
заяви, оскільки у ній не зазначено
через які саме органи та служби повинна
відбуватись передача нерухомого майна
до комунальної власності сільської
ради.

Виходячи з цього, просив суд ухвалити
рішення, відповідно до якого,
зобов'язати Сільськогосподарське
приватне підприємство "Верба" (с. Верба,
вул. Миру, 23, Володимир-Волинського
району, Волинської області, код) безоплатно передати до
комунальної власності Оваднівської
сільської ради через органи та служби,
визначені Оваднівською сільською
радою, а саме, через комісію з питань
передачі об'єктів у комунальну
власність (створену відповідно до
рішення Оваднівської сільської ради №
59 від 11.10.2013 року) наступні житлові
будинки: № 17 по вулиці Шкільній в селі
Верба, Володимир-Волинського району,
Волинської області; №12 по вулиці
Ковельській в селі Верба,
Володимир-Волинського району,
Волинської області; №1 по вулиці
Садовій в селі Верба,
Володимир-Волинського району,
Волинської області; №1а по вулиці
Садовій в селі Верба,
Володимир-Волинського району,
Волинської області.

Водночас, звернувся до суду з
клопотанням від 05.02.2014р. №б/н (вх.
№01-29/1179/14) про витребування у районного
реєстратора реєстраційної служби
Володимир-Волинського міськрайонного
управління юстиції (м.
Володимир-Волинський, вул. Ковельська,
35), у якості доказу по справі,
реєстраційної справи СГПП "Верба" для
підтвердження реорганізації та
правонаступництва.

Представник відповідача, в судовому
засіданні 05.02.2014р. у відзиві на позовну
заяву позов заперечив, посилаючись на
те, що СГПП "Верба" розпочало свою
діяльність 28.03.2000р. Житлові будинки, які
позивач просить безоплатно передати до
комунальної власності Оваднівської
сільської ради не були передані при
реорганізації селянської спілки
"Верба" у комунальну власність
сільської ради, а є на балансі СГПП
"Верба" і вважається службовим
приміщенням відповідно до наказу по
СГПП "Верба" від 15 січня 2001р. "Про
виділення житлового службового
приміщення".

Вказав, що звертатись про передачу
будинку до комунальної власності може
виключно Оваднівська сільська рада, зі
сторони якої жодних звернень до 27.02.2013р.
не відбулося.

Повідомив, що Оваднівська сільська
рада винесла рішення яким надала
дозвіл на розробку технічної
документації щодо встановлення меж
земельної ділянки комунальної
власності для обслуговування жилих
будинків та господарських споруд, які
перебувають на балансі СГПП "Верба", що
розміщені в селі Верба
Володимир-Волинського району за
адресою: вул. Ковельська, 12/1-0,25га, вул.
Ковельська, 12/2-0,15га, вул. Садова, 1/1-0,25га,
вул. Садова, 1/2-0,25га, вул. Шкільна, 17-0,25га.

В обґрунтування своїх заперечень
посилався на ст.ст. 257, 258, 267 ЦК України,
ст. 2 ЗУ "Про приватизацію державного
житлового фонду", ст. 8 ЗУ "Про
колективне сільськогосподарське
підприємство", ст.ст. 18, 118 ЖК УРСР.

Крім того, звернувся до суду з заявою
№б/н від 03.02.2014р. (вх.№ 01-29/1181/14 від
05.02.2014р.) про застосування строків
позовної давності, посилаючись на те,
що відповідно до протоколу №1
загальних зборів співвласників
майнових паїв СГПП „Верба" від 25 червня
2002 року було затверджено дату
реорганізації СС "Верба" 01 квітня 2000
року. Так, Сільськогосподарське
приватне підприємство "Верба"
розпочало свою законну діяльність від
28.03.2000 року.

Вказав, що житлові будинки, які позивач
просить безоплатно передати до
комунальної власності Оваднівської
сільської ради не були передані при
реорганізації реорганізації
селянської спілки "Верба" у комунальну
власність сільської ради, а є на
балансі СГПП "Верба".

Зазначив, що право на позов, у позивача
виникло у 2000 році, а з відповідним
позовом Оваднівська сільська рада
звернулась у 2013 році, а отже і з значним
пропуском строків позовної давності.

Посилався на ст.ст. 257, 258, 267 ЦК України.

Водночас, звернувся до суду з
клопотанням від 21.01.2014р. №б/н (вх.
№01-29/1180/14 від 05.02.2014р.) про витребування
у районного реєстратора реєстраційної
служби Володимир-Волинського
міськрайонного управління юстиції (м.
Володимир-Волинський, вул. Ковельська,
35), у якості доказу по справі,
реєстраційної справи СГПП "Верба" та
матеріалів перевірки
Володимир-Волинської міжрайонної
прокуратури за заявами Гайнацького
В.Ф., Савоскіної Г.С.

Ухвалою суду від 05.02.2014р. розгляд
спору відкладався згідно ст. 77 ГПК
України з метою повного, всебічного
розгляду позовної вимоги про
зобов'язання передати нерухоме майно в
комунальну власність.

Крім того сторін зобов'язано
представити суду: позивача-додаткові
пояснення та докази в обгрунтування
позовних вимог, в тому числі з
врахуванням заперечень відповідача;
відповідача-додаткові письмові
пояснення та докази в обгрунтування
заперечень; первинні докази щодо
будівництва спірних житлових будинків
(технічну документацію); докази
віднесення житла у спірних будинках до
службового; докази фінансування,
перебування на балансі, обслуговування
житлових будинків; підстави передачі
на баланс; накази про виділення
службових приміщень працівникам (по 4
будинкам); документи, які свідчать про
набуття права власності; оригінал та
належним чином завірену копію
протоколу №1 загальних зборів
співвласників майнових паїв СГПП
"Верба" від 25.06.2002р.; докази
реорганізації та правонаступництва
від колгоспу "Іскра" до СГПП "Верба"
(статути). Витребувано в реєстраційній
службі Володимир-Волинського
міськрайонного управління юстиції (м.
Володимир-Волинський, вул. Ковельська,
35), для огляду в судовому засіданні
реєстраційну справу
Сільськогосподарського приватного
підприємства "Верба", с. Верба
Володимир-Волинського району, та пояснення щодо
реорганізації та правонаступництва
від колгоспу "Іскра" до
Сільськогосподарського приватного
підприємства "Верба".

В судовому засіданні 18.02.2014р.
представник позивача позовні вимоги
підтримав та просив задовольнити
останні в повному обсязі.

Водночас, звернувся до суду з
клопотанням №б/н від 18.02.2014р., в якому
просив витребувати у
Володимир-Волинському районному
архіві для ознайомлення у судовому
засіданні протокол зборів №1
співвласників майнових паїв СГПП
"Верба" від 25.06.2002р., що знаходиться за
адресою: м. Володимир-Волинський, вул.
Князя Василька, 12.

Крім того, клопотанням від 18.02.2014р. №б/н
(вх. №01-29/1714/14) долучив до матеріалів
справи довідки Оваднівської сільської
ради, видані жителям спірних будинків
про те, що вони користуються земельними
ділянками, які призначені для
обслуговування спірних житлових
будинків №№333, 335, 334, 332 від 13.02.2014р.,
довідки ПАТ "Волиньобленерго", видані
жителяс спірних будинків №16/17-272 від
12.02.2014р., №16/17-279 від 13.02.2014р., №16/17-278 від
13.02.2014р., №16/17-271 від 12.02.2013р., квитанції
про сплату податку за землю серії АБ
№278503 від 24.07.2013р., №278692 від 11.10.2013р.,
№278501 від 24.07.2013р. та довідку від 12.02.2014р.
№2 видану комунальним господарством
Оваднівської сільської ради жителю
спірного будинку про те, що він
користується послугами водопостачання
та сплачує за ці послуги.

В судовому засіданні 18.02.2014р.
представник відповідача позов
заперечив.

Водночас, в клопотанні від 17.02.2014р. №б/н
(вх. №01-29/1713/14 від 18.02.2014р.) повідомив суд
про те, що деяких документів наведених
в ухвалі на СГПП «Верба» не збереглося.
Вказав, що єдиним доказом перебування
на балансі спірних житлових будинків є
довідка, видана СГПП «Верба» про те, що
у СГПП «Верба» знаходяться на балансі 3
житлові будинки за які підприємство
сплачує податок на нерухоме майно
згідно податкової декларації від 25
грудня 2012 року.

Крім того, в заяві №б/н від 18.02.2014р. (вх.
№01-29/1716/14 від 18.02.2014р.) вказав, що СГПП
"Верба" є правонаступником Селянської
спілки "Верба" та колгоспу "Іскра".

Просив відкласти розгляд спору для
надання додаткових доказів та пояснень
по справі.

Господарський суд, з метою повного та
всебічного з'ясування всіх обставин по
справі, зважаючи на винятковість
даного випадку та необхідність
витребування додаткових доказів по
справі, керуючись ст. 69, п.п. 1-3 ст. 77 ГПК
України, вважає за необхідне
задовольнити клопотання позивача,
продовжити термін розгляду справи та
відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись ст.
69, п.п. 1- 3 ст. 77, ст. 86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Продовжити термін розгляду
справи за клопотанням позивача від
18.02.2014р. до 10.03.2014р.

2. Розгляд справи відкласти на
04.03.2014 року на 12:00 год.

3. Представити суду:

3.1. Позивачу: додаткові пояснення та
докази в обгрунтування позовних вимог,
в тому числі з врахуванням заперечень
відповідача та клопотання про
застосування строку позовної давності.

3.2 Відповідачу: додаткові письмові
пояснення та докази в обгрунтування
заперечень; первинні докази щодо
будівництва спірних житлових будинків
(технічну документацію); докази
віднесення житла у спірних будинках до
службового; докази фінансування,
перебування на балансі кожного із
будинків, обслуговування житлових
будинків; оборотну відомість по
основних засобах (де було б вказано
спірні житлові будинки); підстави
передачі на баланс; накази про
виділення службових приміщень
працівникам (по 4 будинкам); оригінал та
належним чином завірену копію
протоколу №1 загальних зборів
співвласників майнових паїв СГПП
"Верба" від 25.06.2002р.

4. Витребувати у Володимир-Волинському
районному архіві (м.
Володимир-Волинський, вул. Князя
Василька, 12) для ознайомлення у
судовому засіданні протокол зборів №1
співвласників майнових паїв СГПП
"Верба" від 25.06.2002р. Направити ухвалу
суду.

Сторони про наступне судове засідання
повідомлені під розписку в
повідомленні про відкладення розгляду
справи від 18.02.2014р.

Суд попереджає сторони, що у разі
невиконання вимог суду, господарським
судом буде вирішене питання про
адмінвідповідальність за злісне
ухилення від виконання вимог суду та в
силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 1853, 2211
Кодексу України про адміністративні
правопорушення накладено штраф у
розмірі до 100 неоподаткованих
мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 2211
Кодексу України про адміністративні
правопорушення, постанова суду,
прийнята за результатами розгляду
такої справи, є остаточною і оскарженню
не підлягає.

У разі неподання витребуваних
судом доказів та неявки в судове
засідання повноважного представника
відповідача спір буде розглянуто за
наявними в справі матеріалами згідно
ст.75 ГПК України.

Суддя
С. В. Бондарєв