м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
Справа № 910/972/14 17.02.14
За позовом Прокурора Центрального
району м. Миколаєва в
інтересах держави в
особі Регіонального відділення Фонду
державного майна України
по Миколаївській області
До Товариства з обмеженою
відповідальністю «Підприємство
про стягнення 11 888, 57 грн.
Суддя Трофименко Т.Ю.
Від прокуратури Вакулюк Д.С. -
посвідчення №009906 від 16.10.2012р.
Від позивача Легедзевич О.Ю. - по
дов. №106 від 28.11.2013р.
Від відповідача не з»явився
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
На розгляд Господарського суду міста
Києва передані вимоги Прокурора
Центрального району м. Миколаєва в
інтересах держави в особі
Регіонального відділення Фонду
державного майна України по
Миколаївській області про стягнення з
Товариства з обмеженою
«Підприємство«Укргазпром» 11 888, 57 грн.,
із яких: 11 180, 92 основного боргу по
договору №РОФ-1135 від 08.01.2013р., 372,22 грн.
пені та 335, 43 грн. - штраф.
Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 27.01.2014р. порушено провадження
у справі, розгляд справи призначено на
В судовому засіданні 17.02.2014р.
представники прокуратури та позивача
позовні вимоги підтримали в повному
Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, витребувані
ухвалою суду докази та відзив на
позовну заяву не подав, про поважні
причини неявки суд не повідомив, хоча
про час і місце судового засідання був
належним чином повідомлений, що
підтверджується повідомленням про
вручення поштового відправлення
відповідачем 30.01.2014 р.
Місцезнаходження відповідача за
на яку було відправлено ухвалу суду,
підтверджується витягом з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців від 05.02.2014 р.
та вказано в позові.
Згідно із абз. 3 п. 3.9.1 постанови пленуму
Вищого господарського суду України від
26.12.2011 р. №18 "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" в разі якщо ухвалу
про порушення провадження у справі
було надіслано за належною адресою
(тобто повідомленою суду стороною, а в
разі ненадання суду відповідної
інформації - адресою, зазначеною в
Єдиному державному реєстрі юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців), і
не повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом.
Таким чином, суд приходить до висновку,
що відповідач повідомлений про час та
місце судового розгляду належним
чином, а матеріали справи містять
достатні докази для її розгляду по
Оскільки про час та місце судового
засідання відповідач був належним
чином повідомлений, на підставі статті
75 Господарського процесуального
кодексу України справа може бути
розглянута за наявними в ній
В судовому засіданні судом оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Розглянувши подані документи і
матеріали, заслухавши пояснення
представників прокуратури та
позивача, всебічно і повно з'ясувавши
фактичні обставини, на яких
ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши
докази, які мають значення для розгляду
справи і вирішення спору по суті,
господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно ч. 1 ст. 175 Господарського
кодексу України
майново-господарськими визнаються
цивільно-правові зобов'язання, що
виникають між учасниками
господарських відносин при здійсненні
господарської діяльності, в силу яких
зобов'язана сторона повинна вчинити
певну господарську дію на користь
другої сторони або утриматися від
певної дії, а управнена сторона має
право вимагати від зобов'язаної
сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між
учасниками господарських відносин,
регулюються Цивільним кодексом
України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу
України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 Цивільного
кодексу України договір - є підставою
виникнення цивільних прав та
обов'язків. Цивільні права і обов'язки
виникають як з передбачених законом
договорів, так і з договорів, не
передбачених законом, але таких, що
йому не суперечать.

Договір - це категорія цивільного
права, яка визначається як
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків. До зобов'язань, що виникають
з договорів, застосовуються загальні
положення про зобов'язання, якщо інше
не випливає із закону або самого
договору. Як і будь-який правочин, він є
вольовим актом, оскільки виражає
спільну волю сторін, що втілюється у
договорі. Змістом договору є, власне, ті
умови, на яких сторони погоджуються
виконувати договір, і вони мають
дотримуватися взятих на себе
зобов'язань.

08.01.2013р. Регіональним відділенням
Фонду державного майна України по
Миколаївській області (наді позивач)
та Товариством з обмеженою
відповідальністю «Підприємство
«Укргазпром» (далі -відповідач) було
укладено Договір №РОФ-1135 оренди
держаного нерухомого майна,
розташованого за адресою: вул.
Жовтнева, 105 м. Снігурівка,
Миколаївської області, що знаходиться
на балансі Управління державної служби
охорони при УМВ України по
Миколаївській області.

Відповідно до п. 1.1. договору позивач
передав, а відповідач прийняв в
строкове платне користування державне
нерухоме майно - нежитлові приміщення
адміністративної будівлі та
приміщення внутрішнього двору будівлі
( гаражі, сарай, котельня) загальною
площею 388,65 кв.м., згідно з планом
розміщення орендованих приміщень,
розташовані за адресою: вул. Жовтнева,
105 м. Снігурівка, Миколаївської області,
вартість якого становить 160 900 грн.

Майно передається в оренду для
розміщення офісу, службових приміщень
та використання за цільовим
призначенням.

08.01.20143р. між сторонами був підписаний
акт прийому - передачі приміщення.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивільного
кодексу України договір найму
укладається на строк, встановлений
договором.

Сторонами погоджено строк дії договору
2 роки 364 дні, що діє з 08.01.2013 року по
06.01.2016р. включно.

Відповідно до ч. 3 статті 19 Закону
України «Про оренду державного та
комунального майна» строки внесення
орендної плати визначаються у
договорі.

Частина 5 ст. 762 Цивільного кодексу
України визначає, що плата за
користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Згідно п. 3.1 договору орендна плата
визначається на підставі Методики
розрахунку орендної плати,
затвердженої Кабінетом Міністрів
України від 04.10.95р. №786 (зі змінами), і
становить без ПДВ за базовий місяць
оренди (листопад 2012р.) у розмірі 2280, 23
грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визначеному
чинним законодавством.

Орендна плата за перший місяць
визначається шляхом коригування
орендної плати за базовий місяць на
індекси інфляції від базового місяця
до першого місяця оренди включно. за
наступний місяць. Орендна плата за
кожний наступний місяць визначається
шляхом коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за наступний місяць.

Відповідно до умов договору орендар
зокрема зобов'язаний:

п.5.3. своєчасно й у повному обсязі
сплачувати орендну плату;

п.3.6. перерахування здійснюються
Орендарем самостійно не пізніше 15
числа місяця, таким чином: 70% орендної
плати перераховується Орендарем до
державного бюджету, 30% орендної плати
перераховуються Орендарем на
розрахунковий рахунок
Балансоутримувачу;

п. 3.7. Орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується до
бюджету та Балансоутримувачу
визначеному в п. 3.6 співвідношенні,
відповідно до чинного законодавства
України з урахуванням пені в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості, з урахуванням
індексації за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

п. 3.8 у разі якщо на дату сплати
заборгованість становить загалом не
менше ніж три місяці, відповідач
сплачує штраф у розмірі 3% від суми
заборгованості.

п. 5.10 Орендар подає регіональному
відділенню ФДМ України по м. Києву
інформацію про перерахування орендної
плати за попередній місяць до 15 числа
кожного місяця.

Спір по справі виник внаслідок того, що
на думку прокуратури, відповідач в
порушення умов договору, не виконав
обов'язку орендаря, орендну плату до
державного бюджету не сплатив в
повному обсязі за період з 15.06.2013року
по 15.12.2013р., в результаті чого виникла
заборгованість і яка, як вбачається з
наданого позивачем розрахунку, складає
11 180, 92 грн.

Оцінюючи подані докази за своїм
внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню
частково з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Як визначено абзацом 1 ч. 1 ст. 193
Господарського кодексу України,
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 193
Господарського кодексу України до
виконання господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим кодексом.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського
кодексу України, кожна сторона повинна
вжити усіх заходів, необхідних для
належного виконання нею зобов'язання,
враховуючи інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу. Порушення зобов'язань є
підставою для застосування
господарських санкцій, передбачених
цим кодексом, іншими законами або
договором.

Статтею 629 Цивільного кодексу України
встановлено, що договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для
виконання сторонами.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про
оренду державного та комунального
майна» однією із істотних умов
договору оренди та основним обов'язком
орендаря є сплата орендних платежів з
урахуванням індексу інфляції.

Статтею 18 Закону України «Про оренду
державного та комунального майна»
визначається, що орендар зобов'язаний
вносити орендну плату своєчасно і у
повному обсязі.

У відповідності ст. 762 Цивільного
кодексу України з наймача справляється
плата, за користування майном, розмір,
якої встановлюється договором оренди.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться.

Одностороння відмова від виконання
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається (ст. 525
Цивільного кодексу України), якщо інше
не встановлено договором або законом.

Таким чином, відповідач у зазначений
період користувався нежитловим
приміщенням, а тому зобов'язаний згідно
Договору та ч. 5. ст. 762 Цивільного
кодексу України, сплачувати за таке
користування оренду плату.

З огляду на викладене, заборгованість
відповідача зі сплати орендної плати
до держаного бюджету України становить
11 180, 92 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог чи заперечень.

Це стосується відповідача, який мав
довести суду, що він зобов'язання за
договором №РОФ-1135 від 08.01.2013р. виконав
своєчасно та в повному обсязі,
відповідно до умов договору.
Відповідач доказів відсутності
заборгованості по орендній платі суду
не надав.

З огляду на викладене позовні вимоги в
частині стягнення основного боргу в
сумі 11 180, 92 грн. суд вважає
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Прокуратурою заявлені вимоги про
стягнення з відповідача 372,22 грн. пені
за прострочку платежу, 335,43 грн. штраф.

Відповідно до ч.1 ст. 612 ЦК України
боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Згідно ч.1 ст. 216 ГК України учасники
господарських відносин несуть
господарсько-правову відповідальність
за правопорушення у сфері
господарювання шляхом застосування до
правопорушників господарських санкцій
на підставах і в порядку, передбачених
цим Кодексом, іншими законами та
договором.

Підставою господарсько-правової
відповідальності учасника
господарських відносин є вчинене ним
правопорушення у сфері господарювання
(ч. ст. 218 ГК України).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі
порушення зобов'язання настають
правові наслідки, встановлені
договором або законом, зокрема сплата
неустойки.

Відповідно до частин 1, 3 статті 549
Цивільного кодексу України, неустойкою
(штрафом, пенею) є грошова сума або інше
майно, які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання. Пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Згідно частини 2 статті 551 Цивільного
кодексу України, якщо предметом
неустойки є грошова сума, її розмір
встановлюється договором або актом
цивільного законодавства.

В п. 3.7 договору сторони передбачили,
орендна плата, перерахована
несвоєчасно або не в повному обсязі,
підлягає індексації і стягується до
бюджету та балансоутримувачу у
визначеному п. 3.6 співвідношенні
відповідно до чинного законодавства
України з урахуванням пені в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ на дату
нарахування пені від суми
заборгованості, за кожний день
прострочення включаючи день оплати.

Згідно з Законом України "Про
відповідальність за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань" від
22.11.1996 р. зі змінами та доповненнями,
розмір пені не може перевищувати
подвійної облікової ставки НБУ, яка
діяла в період за який нараховується
пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232
Господарського кодексу України,
нарахування штрафних санкцій за
прострочення виконання зобов'язання,
якщо інше не встановлено законом або
договором, припиняється через шість
місяців від дня, коли зобов'язання мало
бути виконано.

Згідно п.3.6. перерахування здійснюються
Орендарем самостійно не пізніше 15
числа місяця, таким чином: 70% орендної
плати перераховується Орендарем до
державного бюджету: 30% орендної плати
перераховуються Орендарем на
розрахунковий рахунок
Балансоутримувачу.

Судом здійснено перевірку
правильності нарахування пені
позивачем з урахуванням приписів ч. 2
ст. 232 Господарського кодексу України і
підлягає стягненню з відповідача на
користь позивача пеня в сумі 372, 22 грн.

За порушення строків оплати орендних
платежів з відповідача підлягає
стягненню штраф в сумі 335,43 грн.,
відповідно до п. п. 3.8 договору.

Судовий збір, відповідно до ст. 49 ГПК
України, підлягають стягненню з
відповідача в доход Державного бюджету
України.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,
Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю..

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Підприємство
«Укргазпром» (01014, м. Київ, вул.
Звіринецька, 63, , ідентифікаційний
номер 38041483) на користь Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Миколаївській області(54017,
Миколаївська область, М. Миколаїв, вул.
Чкалова, 20, , МФО 826013,
рахунок 0002) 11 180 грн. 92 коп.
основного боргу, 335 грн. 43 коп. штраф та
372 грн. 22ь коп. пені.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Підприємство
«Укргазпром» (01014, м. Київ, вул.
Звіринецька, 63, , ідентифікаційний
номер 38041483) судовий збір в розмірі 1 827
грн. 00 коп. в доход спеціального фонду
Державного бюджету України, що
передбачений для зарахування судового
збору.

Після набрання рішенням законної сили
видати накази.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 24.02.2014р.

СуддяТрофименко Т.Ю.