м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/25869/13 11.02.14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Мініс" м. Києва

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Полі грейн" м. Києва

третя особа Публічне акціонерне
товариство "Банк "Контракт" м. Києва

про стягнення боргу, неустойки, ціна
позову 4506177,44 грн.

Суддя Паламар П.І.

Представники:

від позивача: Мельник І.В.,

від відповідача: не з'явився,

від третьої особи Мельник І.В.

СУТЬ СПОРУ :

у грудні 2013 року Товариство з обмеженою
відповідальністю "Мініс" звернулося в
суд з указаним позовом.

Позивач зазначав, що 31 березня 2009 р. між
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Полі грейн"
(далі-відповідач) та Публічним
акціонерним товариством "Банк
"Контракт" (далі-третя особа) укладено
договір про відкриття кредитної лінії
№ 05/2009, згідно умов якого третя особа
зобов'язався надати відповідачу кредит
шляхом відкриття відновлюваної
відкличної кредитної лінії з лімітом у
розмірі 17500000 грн. строком до 20 липня 2012
р., а останній - повернути одержаний
кредит та щомісячно сплачувати за
користування кредитом проценти у
розмірі передбаченому в договорі.

Виконання відповідачем зобов'язання за
вказаним кредитним договором було
забезпечене іпотеками на підставі
укладених з ним та відповідачем
іпотечних договорів №№ 61/2011-01, 61/2011-01
від 26 липня 2011 р.

Рішенням господарського суду м. Києва
від 12 листопада 2012 р. у справі №
5011-19/13605-2012 встановлено факт
заборгованості відповідача перед
третьою особою за договором про
відкриття кредитної лінії № 05/2009.
Звернуто стягнення на предмет іпотеки,
згідно іпотечного договору № 61/2011-01 від
26 липня 2011 р., - майнового комплексу -
прирейкової бази (літ. А, Б, В) загальною
площею 2062,00 м2, що знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Новопирогівська, 52
та належить на праві власності
позивачу шляхом надання третій особі
права від свого імені продати предмет
іпотеки будь-якій особі на підставі
договору купівлі-продажу за ціною, не
меншою, ніж та, що визначена суб'єктом
оціночної діяльності, з метою
погашення заборгованості відповідача
за договором про відкриття кредитної
лінії № 05/2009 від 31 березня 2009 р. у
загальному розмірі 4507556,13 грн., з яких
4194761,46 грн. -заборгованість за кредитом,
188997,31 -заборгованість за процентами за
користування кредитом, 123797,36 грн. -пеня
перед третьою особою без необхідності
отримання будь-якого окремого
уповноваження іпотекодавця (позивача).
Звернуто стягнення на предмет іпотеки,
згідно іпотечного договору № 61/2011-02 від
26 липня 2011 р., - нежиле приміщення № 40
літера "А" по вул. Костянтинівська, 19 у
місті Києві, загальною площею 291,70 м2 та
належить на праві власності позивачу
шляхом надання третій особі права від
свого імені продати предмет іпотеки
будь-якій особі на підставі договору
купівлі-продажу за ціною, не меншою, ніж
та, що визначена суб'єктом оціночної
діяльності, з метою погашення
заборгованості відповідача за
договором про відкриття кредитної
лінії № 05/2009 від 31 березня 2009 р. у
загальному розмірі 4507556,13 грн., з яких
4194761,46 грн. -заборгованість за кредитом,
188997,31 грн. -заборгованість за
процентами за користування кредитом,
123797,36 грн. -пеня перед третьою особою
без необхідності отримання будь-якого
окремого уповноваження іпотекодавця
(позивача).

Посилаючись на те, що вимоги іпотеко
держателя були задоволені за рахунок
іпотеки, позивач на підставі ч. 2 ст. 11
Закону України "Про іпотеку" позивач
просив стягнути з відповідача на свою
користь 4506117,44 грн., з яких 4194761,46 грн.
-заборгованість за кредитом, 187558,62
-заборгованість за процентами за
користування кредитом, 123797,36 грн. -пеня
за невиконання умов кредитного
договору, що виникла внаслідок
задоволення вимог третьої особи на
підставі вищевказаних іпотечних
договорів, а також понесені по справі
господарські витрати.

У судовому засіданні представник
позивача підтримав заявлені вимоги.

Відповідач у відзиві на позовну заяву
позов визнав. Його представник у судове
засідання не з'явився, про час і місце
його проведення повідомлений в
установленому порядку.

У судовому засіданні представник
третьої особи підтримав заявлений
позивачем позов.

Суд вважає можливим розглянути справу
у відсутності представника
відповідача за наявними у справі
матеріалами, що містять достатньо
відомостей про права і взаємовідносини
сторін.

Заслухавши пояснення представника
позивача, третьої особи, розглянувши
матеріали справи, суд вважає, що позов
підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що 31 березня 2009 р.
між Товариством з обмеженою
відповідальністю "Полі грейн" та
Публічним акціонерним товариством
"Банк "Контракт" укладено договір про
відкриття кредитної лінії № 05/2009,
згідно умов якого третя особа
зобов'язався надати відповідачу кредит
шляхом відкриття відновлюваної
відкличної кредитної лінії з лімітом у
розмірі 17500000 грн. строком до 20 липня 2012
р., а останній - повернути одержаний
кредит та щомісячно сплачувати за
користування кредитом проценти у
розмірі передбаченому в договорі.

Виконання відповідачем зобов'язання за
вказаним кредитним договором було
забезпечене іпотеками на підставі
укладених з ним та відповідачем
іпотечних договорів №№ 61/2011-01, 61/2011-01
від 26 липня 2011 р.

Вказані обставини підтверджуються
поясненнями представника позивача,
третьої особи, наявними у матеріалах
справи копіями вищезгаданих договорів.

Рішенням господарського суду м. Києва
від 12 листопада 2012 р. у справі №
5011-19/13605-2012 встановлено факт
заборгованості відповідача перед
третьою особою за договором про
відкриття кредитної лінії № 05/2009.
Звернуто стягнення на предмет іпотеки,
згідно іпотечного договору № 61/2011-01 від
26 липня 2011 р., - майнового комплексу -
прирейкової бази (літ. А, Б, В) загальною
площею 2062,00 м2, що знаходиться за
адресою: м. Київ, вул. Новопирогівська, 52
та належить на праві власності
позивачу шляхом надання третій особі
права від свого імені продати предмет
іпотеки будь-якій особі на підставі
договору купівлі-продажу за ціною, не
меншою, ніж та, що визначена суб'єктом
оціночної діяльності, з метою
погашення заборгованості відповідача
за договором про відкриття кредитної
лінії № 05/2009 від 31 березня 2009 р. у
загальному розмірі 4507556,13 грн., з яких
4194761,46 грн. -заборгованість за кредитом,
188997,31 -заборгованість за процентами за
користування кредитом, 123797,36 грн. -пеня
перед третьою особою без необхідності
отримання будь-якого окремого
уповноваження іпотекодавця (позивача).
Звернуто стягнення на предмет іпотеки,
згідно іпотечного договору № 61/2011-02 від
26 липня 2011 р., - нежиле приміщення № 40
літера "А" по вул. Костянтинівська, 19 у
місті Києві, загальною площею 291,70 м2 та
належить на праві власності позивачу
шляхом надання третій особі права від
свого імені продати предмет іпотеки
будь-якій особі на підставі договору
купівлі-продажу за ціною, не меншою, ніж
та, що визначена суб'єктом оціночної
діяльності, з метою погашення
заборгованості відповідача за
договором про відкриття кредитної
лінії № 05/2009 від 31 березня 2009 р. у
загальному розмірі 4507556,13 грн., з яких
4194761,46 грн. -заборгованість за кредитом,
188997,31 грн. -заборгованість за
процентами за користування кредитом,
123797,36 грн. -пеня перед третьою особою
без необхідності отримання будь-якого
окремого уповноваження іпотекодавця
(позивача).

Відповідно до вимог ст. 11 Закону
України "Про іпотеку" майновий
поручитель несе відповідальність
перед іпотекодержателем за
невиконання боржником основного
зобов'язання виключно в межах вартості
предмета іпотеки. У разі задоволення
вимог іпотекодержателя за рахунок
предмета іпотеки майновий поручитель
набуває права кредитора за основним
зобов'язанням.

Враховуючи, що вимоги третьої особи як
іпотекодержателя були задоволені за
рахунок іпотеки, позивач як майновий
поручитель набув права кредитора за
договором про відкриття кредитної
лінії № 05/2009 від 31 березня 2009 р.

За таких обставин з відповідача на
рахунок позивача відповідно до вимог
ст.ст. 622, 624, 1054 ЦК України підлягає
стягненню 4194761,46 грн. боргу за кредитом,
188997,31 грн. боргу по процентами за
користування кредитом, 123797,36 грн. пені
за несвоєчасне повернення кредиту.

Оскільки позов задоволено, понесені по
справі судові витрати стосовно до
вимог ст. 49 ГПК України слід покласти на
відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України,
суд

В И Р І Ш И В :

позов Товариства з обмеженою
відповідальністю "Мініс" м. Києва
задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Полі грейн" (01033, м.
Київ, вул. Саксаганського, 53/80, к. 1003, код
32552525) на користь Товариства з обмеженою
відповідальністю "Мініс" (03045, м. Київ,
вул. Новопирогівська, 52, код 30307,46
грн. боргу за кредитом, 188997,31 грн. боргу
по процентами за користування
кредитом, 123797,36 грн. пені за несвоєчасне
повернення кредиту, 68820 грн. витрат по
оплаті судового збору.

Рішення набирає законної сили
відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва

П.І.Паламар