номер провадження справи 11/113/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.02.2014
Справа № 908/4225/13

Господарський суд Запорізької області
у складі:

головуючий - суддя Гончаренко С.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали справи

за позовом: Виконавчий комітет
Запорізької міської ради (пр. Леніна,
буд. 206, м. Запоріжжя, 69105),

до відповідача: Товариство з обмеженою
відповідальністю фірма «Волна-2000» (вул.
Правди, буд. 59-а, кв.10, м. Запоріжжя, 69600),

третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
позивача: Запорізька міська рада (пр.
Леніна 206, м. Запоріжжя, 69105),

Відомості про представників сторін та
учасників судового процесу:

від позивача: Шеремет З.В. - дов. №
01/02-17/03656 від 18.11.2013р.;

від відповідача: Кадурін В.В. -
генеральний директор, рішення № 62 від
20.12.2013р.;

від третьої особи: Шеремет З.В. - дов. №
01/02-17/02188 від 15.07.2013р.

про: доповнення розділу 1 та внесення
змін до 3.1. договору оренди землі № 766
від 06.04.2001р., -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду Запорізької
області надійшла позовна заява
Виконавчого комітету Запорізької
міської ради до товариства з обмеженою
відповідальністю «Волна-2000»
доповнення розділу 1 та внесення змін
до 3.1. договору оренди землі № 766 від
06.04.2001р.

Ухвалою від 24.12.2013р. порушено
провадження у справі, призначені дата і
час судового засідання, сторони
зобов'язані надати документи та
вчинити дії, необхідні для всебічного
та об'єктивного вирішення спору.

Ухвалою від 24.01.2014р. до участі у справі в
якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні позивача залучено Запорізьку
міську раду.

З метою витребування додаткових
доказів, для надання можливості
сторонам нормативно та документально
обґрунтувати свої доводи і заперечення
в судовому засіданні оголошувалась
перерва.

Представником відповідача заявлено
клопотання про зупинення провадження у
справі до розгляду Дніпропетровським
апеляційним адміністративним судом
апеляційної скарги про перегляд
рішення Орджонікідзевського районного
суду міста Запоріжжя по справі
№335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК
«Квант-Плюс» про скасування рішення
Запорізької міської ради № 37 від
26.02.2012р.

Представники позивача та третьої особи
проти задоволення клопотання
заперечують, вважають, що відсутні
підстави для зупинення провадження у
справі, оскільки оскаржуваними є п. 2 та
3 рішення Запорізької міської ради № 37.
У будь-якому випадку, п.1, яким
встановлені нові коефіцієнти для
визначення розміру орендної плати
залишаться незміненим. На їх думку,
справа №335/10532/13-а (872/1510/14) не є
пов'язаною з даним спором і не вплине на
його вирішення по суті.

Господарський суд не поділяє думку
позивача та третьої особи виходячи з
наступного.

Рішенням Запорізької міської ради №79
від 03.03.2008р. була затверджена
нормативна грошова оцінка земель та
встановлена базова вартість 1 кв.м.
землі, на підставі чого було прийняте
рішення №16 від 27.07.2011р., яким були
затверджені розміри орендної плати (на
момент розгляду даної справи - зі
змінами в новій редакції, згідно
рішення №37 від 26.06.2012р.).

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач
стверджує, що договір оренди з
відповідачем не відповідає вимогам
рішення Запорізької міської ради №37,
п.2 якого зобов'язує орендарів укласти
додаткові угоди до договорів оренди, а
в додатку до рішення затверджено
розрахунок орендної плати, який має
бути застосовано в договорі з
відповідачем.

Саме на підставі зазначеного рішення
№37 позивач звернувся до відповідача з
пропозицією укладення додаткової
угоди щодо зміни розміру орендної
плати, а пізніше - до господарського
суду з даною позовною заявою.

За таких обставин, розгляд даної справи
є неможливим до вирішення вказаної
адміністративної справи.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.79, 86 Господарського
процесуального Кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Зупинити провадження по справі до
розгляду Дніпропетровським
апеляційним адміністративним судом
апеляційної скарги про перегляд
рішення Орджонікідзевського районного
суду міста Запоріжжя по справі
№335/10532/13-а (872/1510/14) за позовом ТОВ ВТК
«Квант-Плюс» про скасування рішення
Запорізької міської ради № 37 від
26.02.2012р.

Сторонам повідомити господарський суд
про результати розгляд вказаної
адміністративної справи.

Копію ухвали надіслати сторонам по
справі і третій особі.

Суддя
С.А. Гончаренко