ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.02.14р. Справа № 904/9968/13За позовом
Державного вищого навчального закладу
"Національний гірничий університет", м.
Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Сантис", м.
Дніпропетровськ

про стягнення 11 918 грн. 72 коп.

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: Гришина О.В., дов. № 18-13/06
від 03.01.14р.;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Державний вищий навчальний заклад
"Національний гірничий університет"
звернувся до господарського суду з
позовом, в якому просить стягнути з
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Сантис"
заборгованість за надані комунальні
послуги в розмірі 11 918 грн. 72 коп.,
відповідно до умов Договору № 12/08-4185-ОД
від 26.10.10р. про відшкодування затрат на
комунальні послуги орендарями
нежитлових приміщень Національного
гірничого університету.

Відповідач явку повноважного
представника в призначені судові
засідання не забезпечив та не надав
витребувані судом документи.

На адресу суду повернулися конверти з
ухвалами, що направлялися на адресу
відповідача з відміткою поштового
відділення: „Організація не
розшукана".

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутності відповідача, тому що
позовна заява з доданими до неї
документами і ухвали суду направлялися
за юридичною адресою, яка значаться у
витязі з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців від 06.02.14р., наданому
позивачем на вимогу суду. Відповідно до
ч. 1 ст. 93 ЦК України місцезнаходження
юридичної особи визначається місцем її
державної реєстрації, якщо інше не
встановлено законом.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа
розглядається за наявними в ній
матеріалами.

В порядку ст. 85 ГПК України, в судовому
засіданні оголошено вступну та
резолютивну частини рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи,
дослідивши та оцінивши надані докази,
заслухавши пояснення представника
позивача, господарський суд,

ВСТАНОВИВ:

26.10.2010р. між Регіональним відділенням
Фонду державного майна України у
Дніпропетровській області
(орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю „Сантис"
(орендар) укладено договір № 12/02-4185-ОД
оренди нерухомого майна, що належить до
державної власності (надалі - Договір
оренди), відповідно до умов якого
орендодавець передав, а орендар
прийняв в строкове платне користування
державне окреме нерухоме майно не
житлові вбудовані приміщення площею 60,5
кв.м, розташоване за адресою: м.
Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 21 на
1-му поверсі 6-типоверхового будинку, що
перебуває на балансі Національного
гірничого університету
(балансоутримувач) для розміщення
аптеки, що реалізує готові ліки,
строком до 24.10.2013р., про що сторонами
складений акт приймання-передачі в
оренду не житлового приміщення від
26.10.2010р.

Договір оренди укладено строком на 2
роки 363 дні, що діє з 26.10.10р. по 24.10.13р.
включно (п. 10.1 Договору оренди).

Відповідно до п. 5.11 Договору оренди,
орендар зобов'язаний здійснювати
витрати, пов'язані з утриманням
орендованого майна. Протягом 15 робочих
днів після підписання цього Договору
укласти з балансоутримувачем
орендованого майна договір про
відшкодування витрат
балансоутримувача на утримання
орендованого майна та надання
комунальних послуг орендарю, в тому
числі на компенсацію плати податку на
землю.

На виконання п. 5.11 Договору оренди, між
Національним гірничим університетом,
правонаступником якого згідно
статутних документів є Державний вищий
навчальний заклад „Національний
гірничий університет"
(балансоутримувач) та Товариством з
обмеженою відповідальністю „Сантис"
(орендар) укладено договір про
відшкодування затрат на комунальні
послуги орендарями нежитлових
приміщень Національного гірничого
університету № 12/08-4185-оД від 26.10.2010р.
(надалі - Договір), відповідно до умов
якого позивач зобов'язався надавати
комунальні послуги відповідачу для
приміщення площею 60,5 кв.м., що
розташоване за адресою: пр. Карла
Маркса, 21 і являється частиною НГУ, а
відповідач зобов'язався
відшкодовувати затрати за надані
послуги (п. 1.1. Договору).

Відповідно до п. 2.2 Договору,
балансоутримувач зобов'язаний
щомісячно до 05 числа наступного місяця
виставляти рахунок на сплату наданих
комунальних послуг, податку на землю та
експлуатаційних послуг НГУ на
утримання приміщень.

Орендар зобов'язується щомісячно в
термін не пізніше 15 числа наступного
місяця сплачувати встановлені рахунки,
не залежно від результатів власної
господарської діяльності (п. 3.2
Договору).

За умовами п. 7.1 Договору цей Договір
вступає в дію після підписання його
сторонами і діє на підставі строків,
встановлених договором оренди
нерухомого майна, що належить до
державної власності № 12/02-4185-ОД від
26.10.2010р.

Відповідно до акту здачі-приймання
приміщення від 01.08.12р., вказане
вбудоване приміщення повернуто
балансоутримувачу згідно п. 10.9
Договору оренди.

У період з листопада 2011р. по квітень
2012р. позивачем відповідачу надані
передбачені умовами Договору послуги
на загальну суму 11 918 грн. 72 коп., а саме
послуги з опалення, холодного
водопостачання та каналізації,
вивезення сміття, відшкодування
податку на землю, що підтверджується
наданими позивачем рахунками, які
наявні в матеріалах справи.

Доказів погашення зазначеної
заборгованості відповідач на час
розгляду справи суду не надав.

Дослідивши наявні матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, оцінивши надані докази в їх
сукупності, господарський суд вважає,
що позовні вимоги підлягають
задоволенню з огляду на наступне.

Вищевказаний Договір за своїм змістом
є договором про надання послуг.

За умовами ст. 901 ЦК України за
договором про надання послуг одна
сторона (виконавець) зобов'язується за
завданням другої сторони (замовника)
надати послугу, яка споживається в
процесі вчинення певної дії або
здійснення певної діяльності, а
замовник зобов'язується оплатити
виконавцеві зазначену послугу, якщо
інше не встановлено договором.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що
договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що
порушенням зобов'язання є його не
виконання або виконання з порушенням
умов, які визначені змістом
зобов'язання.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору.

За умовами статей 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог та заперечень; обставини
справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування не можуть
підтверджуватися іншими засобами
доказування.

Відповідач неналежним чином виконав
свої майново-господарські
зобов'язання перед позивачем з оплати
наданих позивачем послуг, чим порушив
умови укладеної із позивачем договору
та вищевказані приписи діючого
законодавства, тому позовні вимоги
позивача про примусове стягнення з
відповідача заборгованості в сумі 11 918
грн. 72 коп. - є обґрунтованими і
підлягають задоволенню.

Відповідно ст.49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на відповідача.

На підставі вищезазначеного, керуючись
ст.ст.4, 32-34, 43, 49, 75, 82-85, 116, 117
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "Сантис" (49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Леніна, 29, ) на користь Державного
вищого навчального закладу
"Національний гірничий університет"
(49005, м. Дніпропетровськ, пр. К. Маркса, 19,
) 11 918 грн. 72 коп.
(одинадцять тисяч дев'ятсот
вісімнадцять грн. 72 коп.) основного
боргу, 1 720 грн. 50 коп. (одну тисячу сімсот
двадцять грн. 50 коп.) витрат по сплаті
судового збору.

Наказ видати після набрання судовим
рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя І.А. Рудь

Повне рішення складено - 17.02.14р.