м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/1222/14 25.02.14

За позовом Комунального підприємства
"Київжитлоспецексплуатація"

до Центральної міської бібліотеки
імені Т.Г.Шевченка для дітей м. Києва

про стягнення 21 515, 23 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники:

Від позивача: Цимбаліст В.М. за дов.

Від відповідача: Вінніченко Т.В. за дов.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Пред'явлені вимоги про стягнення з
відповідача 20 155,24 грн. основного боргу -
заборгованості з компенсації витрат
підприємства та компенсації за
користування земельною ділянкою за
період з 01.06.2013р. по 31.12.2013р. по договору
про передачу майна територіальної
громади міста Києва в оренду № 487 від
09.07.2012р., 1084,76 грн. пені, 275,23 грн. 3% річних.

14.02.2014р. через канцелярію суду позивач
подав документи для долучення до
матеріалів справи.

25.02.2014р. через канцелярію суду
відповідач подав клопотання про
залучення до участі у справі
Департаменту культури виконавчого
органу Київської міської ради
(Київської міської державної
адміністрації) в якості третьої особи,
яка не заявляє самостійних вимог на
предмет спору. Клопотання судом
відхилене, оскільки відповідачем не
обґрунтовано яким чином рішення у
даній справі може вплинути на права та
обов'язки третьої особи.

Відповідач у відзиві на позовну заяву
вказує, що відповідно до п.3.6 договору
строк виконання орендарем своїх
зобов'язань на спірну суму ще не настав,
стверджує про відсутність порушень
умов договору зі свого боку, оскільки
фінансування бібліотеки здійснюється
з бюджету міста Києва і відповідач вжив
усіх заходів, що від нього залежати для
належного виконання грошових
зобов'язань, що звільняє його від
відповідальності відповідно до ст. 614
ЦК України.

У судовому засіданні 25.02.2014р.
представник позивача позовні вимоги
підтримав, представник відповідача
проти позову заперечував.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

09.07.2012р. між Головним управлінням
комунальної власності м.Києва
виконавчого органу Київської міської
ради (Київської міської державної
адміністрації) (орендодавець за
договором), відповідачем - Центральною
міською бібліотекою імені Т.Г.Шевченка
для дітей міста Києва (орендар),
позивачем - КП
"Київжитлоспецексплуатація"
(підприємство) був укладений договір
про передачу майна територіальної
громади міста Києва в оренду № 487,
відповідно до якого орендодавець на
підставі рішення Київської міської
ради від 25 травня 2011 р. № 214/5601 "Про
надання дозволів на укладання
договорів оренди, на продовження
договорів оренди та внесення змін до
рішень Київської міської ради з питань
оренди " додаток 2 пункт 10 передає, а
орендар приймає в оренду нерухоме
майно (нежитлове приміщення), що
належить до комунальної власності
територіальної громади міста Києва;
далі - об'єкт оренди, яке знаходиться за
адресою: проспект Перемоги, будинок № 25
А літер А, для розміщення бюджетної
установи.

Відповідно до п.2.1 договору, об'єктом
оренди є: нежитлове приміщення,
загальною площею: 790,80 (сімсот
дев'яносто цілих вісім десятих) кв.м. у
т.ч. 1 поверх - 583.20 (п'ятсот вісімдесят
три цілих два десятих) кв.м. 2 поверх -
207.60 (двісті сім цілих шість десятих)
кв.м згідно з викопіюванням з
поповерхового плану, що складає
невід'ємну частину цього договору.

Умовами п.3.3 договору визначено, що крім
орендної плати орендар сплачує
компенсацію витрат підприємства за
користування земельною ділянкою, на
якій розташований об'єкт оренди, яка за
квітень 2012р. складає: 40 грн. 28 коп. на
місяць; компенсацію витрат
підприємства, яка за квітень 2012
складає: 2359 грн. 15 коп.

Додатково до орендної плати та
компенсації витрат підприємства
нараховується податок на додану
вартість у розмірах та порядку,
визначених законодавством України,
який сплачується орендарем разом з
орендною платою (п.3.5 договору).

Відповідно до п.3.6 договору, орендна
плата та компенсація витрат
підприємства сплачується орендарем на
рахунок підприємства, за яким
закріплене майно на праві
господарського відання чи
оперативного управління
(балансоутримувача)
(надалі-підприємство), починаючи з дати
підписання акта приймання-передачі.
Останнім днем сплати орендної плати та
компенсації витрат підприємства є дата
підписання Сторонами акта приймання-
передачі при поверненні об'єкта оренди
орендодавцеві.

Згідно п.3.7 договору, орендна плата та
компенсація витрат підприємства
сплачуються орендарем незалежно від
наслідків господарської діяльності
орендаря щомісячно не пізніше 20 числа
наступного місяця.

Згідно розрахунку позивача,
заборгованість відповідача з
компенсації витрат підприємства за
період з 01.06.2013р. по 31.12.2013р. складає 19
816,86 грн., по компенсації витрат
підприємства за користування
земельною ділянкою складає 338,38 грн.,
всього 20 155,24 грн.

25.12.2013р. позивач надіслав відповідачу
вимогу № 155/1/11-5903 від 23.12.2013р.. з
проханням виконати свої зобов'язання
по договору № 487 від 09.07.2012р. Вказана
вимога залишена відповідачем без
задоволення.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно ставляться
та у встановлений строк. Одностороння
відмова від виконання зобов'язання не
допускається (ст. 525 ЦК України).

Доказів здійснення відповідачем
оплати суми 20 155,24 грн., в тому числі в
установлені договором строки, суду не
надано.

Твердження відповідача про ненастання
строку виконання зобов'язань на спірну
суму по договору не приймаються судом
до уваги, оскільки ґрунтуються на
невірному тлумаченні п. 3.6 договору і не
підтверджені належним чином.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу
України у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
законом або договором.

На підставі п.6.2 договору позивачем
нараховано 1084,76 грн. пені за період з
23.07.2013р. по 23.01.2014р., які задоволенню не
підлягають, оскільки умовами п.6.2
договору передбачено відповідальність
орендаря у вигляді сплати пені за
несвоєчасну сплату орендної плати.

При цьому умовами договору
відповідальність орендаря за
несвоєчасну оплату компенсації витрат
підприємства та компенсації витрат
підприємства за користування
земельною ділянкою не передбачено.

Згідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний сплатити
суму боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Вимоги позивача в частині стягнення
275,23 грн. 3% річних за період з червня 2013р.
по січень 2014р. судом не
задовольняються, виходячи з
наступного.

Пунктом 4.1 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України «Про деякі
питання практики застосування
законодавства про відповідальність за
порушення грошових зобов'язань» № 14
від 17.12.2013р. роз'яснено, що сплата трьох
процентів річних від простроченої суми
не мають характеру штрафних санкцій і є
способом захисту майнового права та
інтересу кредитора шляхом отримання
від боржника компенсації (плати) за
користування ним коштами, належними до
сплати кредиторові.

Відповідно до п. 1.1 Положення про
Центральну міську бібліотеку імені
Т.Г.Шевченка для дітей м. Києва,
затвердженого розпорядженням ВО КМР
(КМДА) від 13.10.1997р № 1610 ( в редакції
розпорядження ВО КМР (КМДА) від 08.07.2013р.
№ 1133), Центральна міська бібліотека
імені Т.Г.Шевченка для дітей м. Києва є
комунальним, неприбутковим закладом
культури та підпорядковується
Департаменту культури ВО КМР (КМДА).

З матеріалів справи вбачається, що
відповідач листами № 214 від 25.10.2013р., № 33
від 10.02.2014р. звертався до розпорядника
бюджетних коштів - Департаменту
культури ВО КМР (КМДА) з проханням
профінансувати заборгованість
бібліотеки перед КП
«Київжитлоспецексплуатація» у сумі 17
275,92 грн. по договору № 487 від 09.07.2012р.

Згідно ст. 614 ЦК України, особа, яка
порушила зобов'язання, несе
відповідальність за наявності її вини
(умислу або необережності), якщо інше не
встановлено договором або законом.
Особа є невинуватою, якщо вона доведе,
що вжила всіх залежних від неї заходів
щодо належного виконання зобов'язання.

Оскільки порушення виконання
зобов'язання відповідачем сталось не з
його вини, і відповідач не є особою, яка
користувалась належними до сплати
відповідачу коштами на заявлену суму,
тому суд прийшов до висновку, що
бібліотека згідно приписів ст. 614 ЦК
України не повинна нести
відповідальності у вигляді сплати 3%
річних, нарахованих на підставі ст. 625
ЦК України.

Враховуючи викладене, суд дійшов
висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими та підлягають
задоволенню в частині стягнення 20 155,24
грн. боргу. В решті позову належить
відмовити.

Судові витрати, згідно зі ст. 49 ГПК
України, покладаються на відповідача
пропорційно розміру задоволених
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України,
господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

1. Стягнути з Центральної міської
бібліотеки імені Т.Г.Шевченка для дітей
м. Києва (03055, м.Київ, проспект Перемоги,
25-А, ) на користь
Комунального підприємства
"Київжитлоспецексплуатація" (01001,
м.Київ, вул. Володимирська, 51-А, ) 20 155 (двадцять тисяч сто
п'ятдесят п'ять) грн. 24 коп. боргу, 1711
(одну тисячу сімсот одинадцять) грн. 51
коп. судового збору.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК
України.

2. В решті позову відмовити.

Суддя

О.М. Ярмак