ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"17" лютого 2014 р.Справа № 916/3509/13

За позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю "МОНОЛІТ";

До відповідача: Реєстраційної служби
по Великомихайлівському району
Великомихайлівського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області;

про визнання права власності.

Суддя Меденцев П.А.

Представники:

Від позивача: Кокарєв А.В. (за
довіреністю).

Від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: 19.12.2013р. за вх. №5332/13
Товариство з обмеженою
відповідальністю "МОНОЛІТ" (далі -
позивач) звернулося до господарського
суду Одеської області з позовною
заявою до Реєстраційної служби по
Великомихайлівському району
Великомихайлівського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області
(далі - відповідач) про визнання права
власності.

В судовому засіданні представник
позивача підтримав позовні вимоги,
просив визнати за ним право власності
на зазначене в позовній заяві нерухоме
майно.

Відповідач у судових засіданнях не
з'являвся, незважаючи на те, що про дату,
час та місце судових засідань був
належним чином повідомлений, про що
свідчать рекомендовані повідомлення
про вручення поштових відправлень.

Реєстраційна служба по
Великомихайлівському району
Великомихайлівського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області
надала суду відзив 17.02.2014 року за вх.
№4028/14 на позов та клопотання про
розгляд справи без участі представника
відповідача на підставі наявних у
матеріалах справи документах, котре
задоволено судом та долучене до
матеріалів справи.

У судовому засіданні 17.02.2014р. було
проголошено вступну та резолютивну
частини рішення суду в порядку статті
85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, суд встановив наступне:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "МОНОЛІТ" звернулось
до суду з позовом про визнання права
власності на об'єкти нерухомого майна,
обґрунтовуючи позовні вимоги
наступним.

Згідно Порядку визначення розмірів
майнових паїв членів колективних
сільськогосподарських підприємств та
їх документального посвідчення,
затвердженого постановою Кабінету
Міністрів України № 177 від 28.02.2001 року,
позивач набув статусу співвласника
майна, яке було отримане в результаті
паювання майна Колективного
сільськогосподарського підприємства
„Росія", шляхом викупу майнових
сертифікатів у інших співвласників
розпайованого майна.

В період з 2001 року по 2012 рік Товариство
з обмеженою відповідальністю "МОНОЛІТ"
придбав майнові паї у 314 членів КСП,
уклавши про це договори
купівлі-продажу майнових сертифікатів.

На підставі договорів купівлі-продажу
майнових сертифікатів було оформлено
єдине свідоцтво про право власності на
майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(майновий сертифікат) серія МТ № 0924 від
12 лютого 2013 року, відповідно до якого,
ТОВ "МОНОЛІТ" має право отримати майно з
пайового фонду колишнього КСП на
загальну суму 1 173 607, 00 грн.

15.02.2013 року відбулися загальні збори
власників майнових сертифікатів,
реорганізованого Колективного
сільськогосподарського підприємства
„Росія".

Рішення загальних зборів оформлено
протоколом № 17 від 15.02.2013 року,
відповідно до якого зборами вирішено
виділити та передати позивачеві в
натурі майно згідно переліку,
наведеному в протоколі.

Як вбачається із зазначеного переліку,
з-поміж іншого майна, позивач отримав у
власність об'єкти нерухомості, а саме: -
будівлі та споруди зернотоку, що
складаються з літер: „А" - Склад
запчастин, площа - 183,9 м2; „Б" - Майстерня
, площа 190,5 м2; „В" - ЗАВ, площа 132,8 м2; „Г" -
Склад насіння №1, площа 698,5 м2; „Д" -
Склад насіння №2, площа 640,7 м2; „д" -
Склад насіння №3, площа 131,5 м2; „Ж" -
Підсобне приміщення, площа 12,0 м2; „З" -
Навіс, площа 695 м2; „К" - Склад №1, площа
967,3 м2; „Л" - Склад №2, площа 672,6 м2; „М" -
Критий ток, площа 3440 м2; „Р" - Склад №3,
площа 568,1 м2; „Н"- Склад №4, площа 642,4 м2;
„С" - Вбиральня, площа 1,2 м2; №1 - Огорожа,
площа 208,6 м2; №2 - Ворота, площа 9,5 м2; №3 -
Ворота, площа 10 м2, які розташовані за
адресою: Одеська область,
Великомихайлівський район, село
Великоплоське, вул. Гагаріна, 28 „А" та
відображені у технічному паспорті від
13.10.2012 року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації"; - комплекс будівель та
споруд ферми, що складаються з літер:
„А" - Адміністративний будинок, площа 187
м2; „Б, б" - Молокоприймальний пункт,
площа 238,7м2; „В, в" - Корівник, площа 1735 м
2; „Г, г, г-1" - Корівник, площа 1398,5 м2; „Д" -
БАМ, площа 629,9 м2; „Ж" - Вагова, площа 35 м2;
„З" - Сіносховище, площа 960 м2; №1 -
Огорожа, площа 296 м2, які розташовані за
адресою: Одеська область,
Великомихайлівський район, село
Великоплоське, комплекс будівель та
споруд № 9 та відображені у технічному
паспорті від 15 грудня 2012 року,
виготовленого КП „Великомихайлівське
бюро технічної інвентаризації"; -
комплекс будівель та споруд
свиноферми, що складаються з літер: „А"
- Свинарник, площа 664,2 м2; „Б" - Свинарник,
площа 664,2 м2; „а" - Навіс, площа 17,6 м2; „В" -
Свинарник, площа 774,9 м2; „Г" - Свинарник,
площа 535,1 м2; „Д" - Будинок скотарів, 129,6
м2, які розташовані за адресою: Одеська
область, Великомихайлівський район,
село Великоплоське, комплекс будівель
та споруд № 9 та відображені у
технічному паспорті від 13 жовтня 2012
року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації"; - будівлі гаражу, що
складаються з літер: „А" - Склад, площа
518,9 м2; „Б" - Склад, площа 446,2; „В" Склад,
площа 434,6 м2; „Г" Сторожка, площа 34,7 м2;
„Д" Склад, площа 1145,7 м2; „З" Склад, площа
115,3 м2; „Ж" - Овочевий склад, площа 157,8 м2;
„К" - Гараж, площа 665,5 м2; „к" - Прибудова,
площа 20,7 м2; „П" - Гараж, площа 53,2 м2; „О" -
Склад, площа 481,7 м2; „Л" - Гараж, площа 288,6
м2; „Х" - Гараж, площа 60,2 м2; „М" - Контора,
87,6 м2; „м" - Навіс, 16,7 м2; „Н, н" - Вагова, 37,8
м2; „Н-1" - Навіс, 73,9 м2; „Ю" - Вбиральня,
площа 5,1 м2; „Р" - АЗС, які розташовані за
адресою: Одеська область,
Великомихайлівський район, село
Великоплоське, вул. Гагаріна, 28 „Б" та
відображені у технічному паспорті від
13 жовтня 2012 року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації".

Досліджуючи матеріали справи,
аналізуючи норми чинного
законодавства, що стосується суті
спору, суд дійшов наступних висновків:

Згідно з ст.1 ГПК України, підприємства,
установи, організації, інші юридичні
особи (у тому числі іноземні),
громадяни, які здійснюють
підприємницьку діяльність без
створення юридичної особи і в
установленому порядку набули статусу
суб'єкта підприємницької діяльності
(далі - підприємства та організації),
мають право звертатися до
господарського суду згідно з
встановленою підвідомчістю
господарських справ за захистом своїх
порушених або оспорюваних прав і
охоронюваних законом інтересів, а
також для вжиття передбачених цим
Кодексом заходів, спрямованих на
запобігання правопорушенням. У
випадках, передбачених законодавчими
актами України, до господарського суду
мають право також звертатися державні
та інші органи, фізичні особи, що не є
суб'єктами підприємницької діяльності.

Господарський суд порушує справи за
позовними заявами: підприємств та
організацій, які звертаються до
господарського суду за захистом своїх
прав та охоронюваних законом
інтересів; державних та інших органів,
які звертаються до господарського суду
у випадках, передбачених законодавчими
актами України; прокурорів та їх
заступників, які звертаються до
господарського суду в інтересах
держави, відповідно до ст. 2 ГПК України.

Згідно ст. 9 Закону України "Про
колективне сільськогосподарське
підприємство" (№ 2114-XII від 14.02.1992 року) до
пайового фонду майна членів
підприємства включається вартість
основних виробничих і оборотних
фондів, створених за рахунок
діяльності підприємства, цінні папери,
акції, гроші та відповідна частка від
участі в діяльності інших підприємств
і організацій. Пай є власністю члена
підприємства. Право розпоряджатися
своїм паєм за власним розсудом член
підприємства набуває після припинення
членства в підприємстві. У разі виходу
підприємства його члени мають право на
пай натурою, грішми або цінними
паперами відповідно до розміру та
структури пайового фонду або в іншій,
за згодою сторін, формі.

У відповідності до положень Порядку
розподілу та використання майна
реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств,
затвердженого наказом Міністерства
аграрної політики України № 62 від
14.03.2001 року (чинний на момент проведення
загальних зборів), виділення зі складу
пайового фонду майна в натурі окремим
власникам чи групі власників за їх
бажанням у процесі вирішення майнових
питань здійснюється згідно із
затвердженою загальними зборами
членів колективного
сільськогосподарського підприємства
структурою пайового фонду та не інакше,
як на підставі рішення зборів
співвласників майнових паїв.

Одночасно з цим, згідно до ч. 2 ст. 8
Закону „Про колективне
сільськогосподарське підприємство"
право колективної власності
здійснюють загальні збори членів
підприємства, збори уповноважених або
створений ними орган управління
підприємства, якому передано окремі
функції по господарському управлінню
колективним майном.

Приписами п. 8 вищевказаного Порядку
розподілу та використання майна
реорганізованих колективних
сільськогосподарських підприємств
передбачено, що кожен із співвласників
має право скористатися своїм майновим
паєм в один із таких способів: об'єднати
свій майновий пай з паями інших
співвласників, отримати майно у натурі
у спільну часткову власність та
передати його до статутного (пайового)
фонду новостворюваної юридичної особи,
у тому числі до обслуговуючого
кооперативу; об'єднати свій майновий
пай з паями інших співвласників,
отримати майно у натурі у спільну
часткову власність, укласти договір
про спільне володіння, користування і
розпорядження майном та передати його
в оренду; отримати свій майновий пай у
натурі індивідуально чи разом із
членами своєї сім'ї і використати його
на свій розсуд; відчужити пай будь-яким
способом в установленому законом
порядку.

Відтак, скориставшись своїми правами,
колишні члени Колективного
сільськогосподарського підприємства
„Росія" - співвласники майнових паїв
провели 15.02.2013 року загальні збори,
рішення яких, зокрема про виділення
майна в натурі у власність, оформлено
відповідним протоколом, наданим до
справи.

На виконання протоколу загальних
зборів № 17 від 15.02.2013 року майно було
передано Товариству з обмеженою
відповідальністю "МОНОЛІТ", про що
одночасно було складено та підписано:
акт приймання-передачі № 1/Г від 15.02.2013
року; акт приймання передачі №1/З від
15.02.2013 року; акт приймання-передачі № 1/С
від 15.02.2013 року; акт приймання-передачі
№ 1/Ф від 15.02.2013 року.

Відповідно до пункту 15 Наказу
Міністерства аграрної політики
України № 62 від 14 березня 2001 року „Про
затвердження Порядку розподілу та
використання майна реорганізованих
колективних сільськогосподарських
підприємств" виділення майнових паїв у
натурі окремим особам, які виявили
бажання отримати свої майнові паї в
індивідуальну власність, проводиться
підприємством - користувачем майна із
переліку майна, виділеного на ці цілі.

При виділенні майна в натурі
конкретному власнику
підприємство-правонаступник
(користувач) одночасно з підписанням
акта приймання-передавання майна
робить відмітку про виділення майна в
натурі у Свідоцтві про право власності
на майновий пай члена колективного
сільськогосподарського підприємства
(далі - Свідоцтво), що засвідчується
підписом керівника підприємства та
печаткою.

Свідоцтво з відміткою про виділення
майна в натурі індивідуально, акт
приймання-передавання майна можуть
бути підставою для оформлення прав
власності на зазначене майно в
установленому порядку.

До 01.01.2013 року повноваження щодо
оформлення права власності на нерухоме
майно з видачею свідоцтва про права
власності належали до виконавчих
органів сільських, селищних та міських
рад. Свідоцтво про право власності
видавалося на підставі рішення
загальних зборів,
акту-приймання-передачі майна та
оригіналу майнового сертифікату.

З 01.01.2013 року змінилася процедура
державної реєстрації прав на нерухоме
майно, яка тепер проводиться
державними реєстраторами прав на
нерухоме майно відповідних
реєстраційних служб територіальних
управлінь юстиції (державними
реєстраторами прав), а також державними
та приватними нотаріусами, як
спеціальними суб'єктами, на яких
покладаються функції державного
реєстратора прав.

29.11.2013 року Товариство з обмеженою
відповідальністю "МОНОЛІТ" звернулось
до Реєстраційної служби
Великомихайлівського міжрайонного
управління юстиції в Одеській області
за роз'ясненням щодо оформлення права
власності на майно пайового фонду.

02.12.2013 року було отримано відмову у
реєстрації права власності на нерухоме
майно, та запропоновано звернутися до
суду за захистом своїх прав.

В свою чергу, Постановою Кабінету
Міністрів України „Про врегулювання
питань щодо забезпечення захисту
майнових прав селян у процесі
реформування аграрного сектору
економіки" № 177 від 28 лютого 2001 року
встановлено, що у разі невиконання
рішень зборів співвласників щодо
виділення майна у натурі власнику
майнового паю, подальший захист прав
власника майнового паю вирішується в
судовому порядку.

Ч. 1 ст. 15 ЦК України встановлено, що
кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення,
невизнання або оспорювання.

У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦК України
правом власності є право особи на річ
(майно), яке вона здійснює відповідно до
закону за своєю волею, незалежно від
волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України
власникові належить право володіння,
користування та розпорядження майном.

Згідно ст. 41 Конституції України
(254к/96-ВР від 28.06.1996 року) та ст. 328 ЦК
України право власності набувається в
порядку та на підставах, що не
заборонені законом. Право власності
вважається набутим правомірно, якщо
інше прямо не випливає із закону або
незаконність набуття права власності
не встановлена судом. Ніхто не може
бути протиправно позбавлений права
власності. Право приватної власності є
непорушним.

У відповідності до ст. 392 ЦК України
власник майна може пред'явити позов про
визнання його права власності, якщо це
право оспорюється або не визнається
іншою особою, а також у разі втрати ним
документа, який засвідчує його право
власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Згідно ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом (ст. 43 ГПК
України).

Враховуючи вищезазначені обставини
справи, суд вважає що позовні вимоги є
обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 82-85 ГПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю "МОНОЛІТ"
задовольнити у повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "МОНОЛІТ" (67140, Одеська
область, Великомихайлівський район,
село Великоплоське, вул. Центральна
Садиба, ) право
власності на:

- будівлі та споруди зернотоку, що
складаються з літер: „А" - Склад
запчастин, площа -183,9 м2; „Б" -
Майстерня, площа 190,5 м2; „В" - ЗАВ, площа
132,8 м2; „Г" - Склад насіння №1, площа 698,5
м2; „Д" - Склад насіння №2, площа 640,7 м2;
„д" - Склад насіння №3, площа 131,5 м2; „Ж" -
Підсобне приміщення, площа 12,0 м2; „З" -
Навіс, площа 695 м2; „К" - Склад №1, площа
967,3 м2; „Л" - Склад №2, площа 672,6 м2; „М" -
Критий ток, площа 3440 м2; „Р" - Склад №3,
площа 568,1 м2; „Н"- Склад №4, площа 642,4 м2;
„С" - Вбиральня, площа 1,2 м2; №1 - Огорожа,
площа 208,6 м2; №2 - Ворота, площа 9,5 м2; №3 -
Ворота, площа 10 м2, які розташовані за
адресою: Одеська область,
Великомихайлівський район, село
Великоплоське, вул. Гагаріна, 28 „А" та
відображені у технічному паспорті від
13.10.2012 року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації";

- комплекс будівель та споруд
ферми, що складаються з літер: „А" -
Адміністративний будинок, площа 187 м2;
„Б, б" - Молокоприймальний пункт, площа
238,7 м2; „В, в" - Корівник, площа 1735 м 2; „Г,
г, г-1" - Корівник, площа 1398,5 м2; „Д" - БАМ,
площа 629,9 м2; „Ж" - Вагова, площа 35 м2; „З" -
Сіносховище, площа 960 м2; №1 - Огорожа,
площа 296 м2, які розташовані за адресою:
Одеська область, Великомихайлівський
район, село Великоплоське, комплекс
будівель та споруд № 9 та відображені у
технічному паспорті від 15 грудня 2012
року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації";

- комплекс будівель та споруд
свиноферми, що складаються з літер: „А"
- Свинарник, площа 664,2 м2; „Б" - Свинарник,
площа 664,2 м2; „а" - Навіс, площа 17,6 м2; „В" -
Свинарник, площа 774,9 м2; „Г" - Свинарник,
площа 535,1 м2; „Д" - Будинок скотарів, 129,6
м2, які розташовані за адресою: Одеська
область, Великомихайлівський район,
село Великоплоське, комплекс будівель
та споруд № 9 та відображені у
технічному паспорті від 13 жовтня 2012
року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації";

- будівлі гаражу, що складаються з
літер: „А" - Склад, площа 518,9 м2; „Б" -
Склад, площа 446,2; „В" Склад, площа 434,6 м2;
„Г" Сторожка, площа 34,7 м2; „Д" Склад,
площа 1145,7 м2; „З" Склад, площа 115,3 м2; „Ж" -
Овочевий склад, площа 157,8 м2; „К" - Гараж,
площа 665,5 м2; „к" - Прибудова, площа 20,7 м2;
„П" - Гараж, площа 53,2 м2; „О" - Склад,
площа 481,7 м2; „Л" - Гараж, площа 288,6 м2; „Х"
- Гараж, площа 60,2 м2; „М" - Контора, 87,6 м2;
„м" - Навіс, 16,7 м2; „Н, н" - Вагова, 37,8 м2;
„Н-1" - Навіс, 73,9 м2; „Ю" - Вбиральня, площа
5,1 м2; „Р" - АЗС, які розташовані за
адресою: Одеська область,
Великомихайлівський район, село
Великоплоське, вул. Гагаріна, 28 „Б" та
відображені у технічному паспорті від
13 жовтня 2012 року, виготовленого КП
„Великомихайлівське бюро технічної
інвентаризації".

Рішення господарського суду може бути
оскаржене шляхом подання апеляційної
скарги до Одеського апеляційного
господарського суду, яка подається
через місцевий господарський суд
протягом 10-денного строку з моменту
складення та підписання повного тексту
рішення.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
на подання апеляційної скарги, якщо не
буде подано апеляційну скаргу. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено 19 лютого
2014 року.

Суддя
Меденцев П.А.