ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

13 лютого 2014 року
Справа № 913/101/14

Провадження №8пд/913/101/14

За позовом Сєвєродонецької
міської ради, м. Сєвєродонецьк
Луганської області,

до Публічного акціонерного товариства
"Український комунальний банк", м.
Луганськ, -

про внесення змін до договору оренди
землі.

Суддя господарського суду Луганської
області Середа А.П.,

при секретарі судового засідання
Скоковій К.Л.,

в присутності представників сторін:

від позивача - Смолій Д.С. - головний
спеціаліст відділу з юридичних та
правових питань, - довіреність №1138 від
13.02.2013;

від відповідача - Шатських В.В. -
провідний юрисконсульт, - довіреність
№534 від 11.12.2013,-

розглянувши матеріали справи, -

ВСТАНОВИВ:

суть спору: позивачем заявлено
вимоги про внесення змін до договору
оренди землі, укладеного позивачем -
Сєвєродонецької міської ради (далі -
міськрада, орендодавець) та Публічним
акціонерним товариством "Український
комунальний банк" (далі - ПАТ
"Укркомунбанк", орендар) у простій
письмовій формі 16.09.2004, державна
реєстрація від 27.09.2004 №263, предметом
якого є земельна ділянка площею 0,5036 га,
що знаходяться за адресою: м.
Сєвєродонецьк, вул. Паризької Комуни, 21,
квартал 45, надані в оренду терміном на 25
років під нежитлову будівлю з
господарськими спорудами, а саме:

п. 5 розділу "Об'єкт оренди" змінити
на: "Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки кадастровий №
:06:005:0022 становить: 31366471,16 гривень";

п.9 розділу "Орендна плата" змінити
на: "Орендна плата вноситься
«Орендарем» самостійно у грошовій
формі в розмірі: з 01.07.2011р. - 313647,12
гривень на рік";.

п. 11 розділу "Орендна плата"
змінити на: "Орендна плата вноситься
щомісячно в розмірі: з 01.07.2011р. - 26137,26
гривень, протягом 30 календарних днів,
наступних за останнім календарним днем
звітного місяця".

Позов мотивовано ухиленням
відповідача від приведення договору у
відповідність до чинного
законодавства.

У зв'язку з надходженням позову
господарським судом Луганської
області порушено провадження у справі
№913/101/14 та призначено її до слухання.

На підставі ст. 77 ГПК України розгляд
справи було відкладено з 30.01.2014 до 13.02.2014
- з метою надання позивачу можливості
підготувати заперечення на відзив
відповідача.

До початку судового засідання
13.02.2014 від учасників судового процесу
надійшло клопотання про відмову від
здійснення фіксації судового процесу
за допомогою звукозаписувального
технічного засобу, яке судом
задоволено.

У судовому засіданні позивач заявлені
вимоги підтримав у повному обсязі, та
заявив усне клопотання про
витребування у відповідача технічного
паспорту на будівлю банку та
господарських будівель біля нього, - з
метою підтвердження правильності
застосування орендодавцем (позивачем)
коефіцієнту « 10» при визначенні суми
річної орендної плати.

Заслухавши клопотання позивача, про
витребування доказів, суд вважає, що
воно підлягає задоволенню.

Відповідач позов не визнав,
посилаючись на те, що зміни до договору
оренди землі від 16.09.2004 № 263, державна
реєстрація від 27.09.2004 за № 263, в редакції
позивача суперечать умовам цього
договору та не узгоджуються з нормами
діючого законодавства, - тому просить
суд відмовити у його задоволенні
(відзив на позовну заяву від 27.01.14 за
вих. № 541).

13.02.2014, через канцелярію суду,
відповідач подав пояснення від 13.02.2014
за вих. №909 та клопотання про
витребування у позивача копій
документів:

- рішення 52-ї (позачергової) сесії
міської ради від 18.09.2008 «Про внесення
змін до рішення сесії міської ради № 1978
від 06.03.2008 «Про затвердження
коефіцієнтів орендної плати за
земельні ділянки, які передаються в
оренду з земель міської ради»»;

- рішення 67-ї (чергової) сесії міської
ради № 2930 від 19.02.2009 «Про внесення змін
до рішення 42-ї (позачергової) сесії
міської ради № 1978 від 06.03.2008 «Про
затвердження коефіцієнтів орендної
плати за земельні ділянки, які
передаються в оренду з земель міської
ради».

Розглянувши клопотання відповідача,
про витребування доказів, суд вважає,
що воно підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, спір не може
бути вирішено по суті у цьому судовому
засіданні, з огляду на що розгляд
справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного та керуючись
статтями 43,22,32-34,36,43,77, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд Луганської області, -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти на 27.02.2014, о 10
год. 00 хв.

2.Судове засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду
Луганської області за адресою: м.
Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й
поверх в каб. № 511 (суддя Середа А.П.).

3.Зобов'язати позивача надати:

копію рішення 52-ї (позачергової) сесії
міської ради від 18.09.2008 «Про внесення
змін до рішення сесії міської ради № 1978
від 06.03.2008 «Про затвердження
коефіцієнтів орендної плати за
земельні ділянки, які передаються в
оренду з земель міської ради»»;

докази оприлюднення рішення 30-ї
(чергової) сесії міської ради від 28.04.2011
«Про внесення змін до рішення 12-ї
(чергової) сесії міської ради № 431 від
29.03.2011 «Про затвердження нормативної
грошової оцінки земель населених
пунктів міста Сєвєродонецьк, селища
Синецький, селища Павлоград, селища
Лісова Дача, села Воєводівка»»;

інші докази (за наявності).

4.Зобов'язати відповідача надати:

технічний паспорт на будівлю банку та
господарських будівель біля нього;

інші докази (за наявності).

ЗВЕРНУТИ УВАГУ учасників судового
процесу на те, що усі документи
адресовані господарському суду
Луганської області повинні подаватися
із зазначенням номеру справи,
розкладені у відповідності до переліку
додатків, прошиті та пронумеровані.
Письмові докази подаються до
господарського суду в оригіналі або в
належним чином засвідченій копії (ст.36
ГПК України). В разі подання копії
документу вона повинна бути засвідчена
відповідно до вимог чинного
законодавства України (Закону України
"Про нотаріат", Закону України "Про
адвокатуру" та ін.). Відповідно до п.5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про
засвідчення копії документа складають
зі слів "Згідно з оригіналам", назви
посади, особистого підпису особи, яка
засвідчує копію, її ініціалів та
прізвища, дати засвідчення копії,
засвідчуватися повинна кожна сторінка
документу з відтиском печатки
підприємства, установи, організації,
іншої юридичної особи.

Явка повноважних представників
сторін в засідання суду обов'язкова.

Суддя
А.П. Середа