ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД
________________________________________________________________________
_____________________
У Х В А Л А

про зупинення

"26" лютого 2014 р.Справа № 916/1465/13Одеський
апеляційний господарський суд у складі
колегії суддів:

головуючого судді Філінюка І.Г.

суддів: Лавриненко Л.В., Пироговського
В.Т.

(склад судової колегії згідно з
розпорядженням в. о. голови суду)

секретар судового засідання: Молодов
В.С.

за участю:

від ФОП ОСОБА_1- ОСОБА_2, за дов. від 03.07.13
р. №1383;

від Відділу Держземагентства у
Кілійському районі Одеської області -
Строкова А.Г., за дов. від 27.09.2013 р.
№11-11-5/4512;

від прокуратури - Лянна О.А., за посв. від
22.09.2012 р. №005252;

від Приморської сільської ради
Кілійського району Одеської області -
не з'явився;

Розглянувши у відкритому судовому
засіданні апеляційну скаргу

Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

на рішення господарського суду
Одеської області від 08.07.2013 р.

у справі №916/1465/13

за позовом: Прокурора Кілійського
району Одеської області, що виступає в
інтересах держави в особі Кілійської
районної державної адміністрації
Одеської області;

до відповідачів:

1) Приморської сільської ради
Кілійського району Одеської області;

2) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійні вимоги на предмет спору:
Відділу Держземагентства у
Кілійському районі Одеської області;

про визнання частково недійсними та
скасування рішень, недійсним договору
оренди земельної ділянки та
зобов'язання повернути земельну
ділянку

ВСТАНОВИВ:

05.02.2014 р. до суду надійшов лист, в якому
Одеський науково-дослідний інститут
судових експертиз повідомляє про
неможливості виконання судової
земельно-технічної експертизи за
матеріалами господарської справи
№916/1465/13.

Ухвалою Одеського апеляційного
господарського суду від 05.02.2014 р.
провадження у справі №916/1465/13 поновлено
та розгляд справи призначено у
судовому засіданні на 26.02.2014 р. об 11:30.

У судове засідання 26.02.2014 р.
представником Відділу
Держземагентства у Кілійському
районі Одеської області на виконання
вимог ухвали суду від 08.01.2014 р. надано
додаткові документи, а саме: проект
землеустрою щодо відведення земельної
ділянки в довгострокову оренду строком
на 49 років Суб'єкту підприємницької
діяльності - фізичній особі ОСОБА_1 для
будівництва і обслуговування бази
відпочинку; технічну документацію із
землеустрою щодо встановлення меж
земельної ділянки в натурі (на
місцевості) по передачі земельної
ділянки в довгострокову оренду строком
на 49 років ФО-П ОСОБА_1 для будівництва,
експлуатації та обслуговування бази
відпочинку на території Приморської
сільської ради за адресою: Одеська
область, Кілійський район, с.
Приморське.

В ході апеляційного розгляду справи
встановлено наступне.

Схемою спірної земельної ділянки (арк.
спр. 22, 23), актом встановлення
(відновлення) в натурі меж земельної
ділянки в довгострокову оренду
терміном на 49 років для будівництва
експлуатації та обслуговування бази
відпочинку ФОП ОСОБА_1 від 26.10.2010 р. (арк.
спр. 24), який підписано, у т. ч. в. о.
начальника Відділу Держкомзему у
Кілійському районі Одеської області
Богданом М.О., з висновку експертизи
землевпорядної документації від 25.11.2009
р. №1259-09 (арк. спр. 59), із заяви голови
районної державної адміністрації від
01.10.2013 р. №26/2311 спірна земельна ділянка
знаходиться в межах населеного пункту
с. Приморське Кілійського району
Одеської області.

Крім того, у вказаній заяві від 01.10.2013 р.
№26/2311 Головою районної державної
адміністрації Кашиним М. О. зазначено,
що спірна земельна ділянка не входить
до земель державної власності, якими
розпоряджається районна державна
адміністрація.

Водночас, в супереч викладеному, у
поясненнях, наданих суду першої
інстанції від 05.07.2013 р. №11-11-5/2660 (арк.
спр. 64) та у відзиві на апеляційну
скаргу від 27.09.2013 р. №11-11-5/4529 Відділ
Держземагентства у Кілійському районі
Одеської області стверджує, що спірна
земельна ділянка знаходиться поза
межами населеного пункту с. Приморське
Кілійського району Одеської області та
відповідно обліковується за даними
Державного земельного кадастру поза
межами села Приморське, посилаючись на
рішення Кілійської районної ради від
08.06.2001 р. №146-ХХІІІ-ХV „Про затвердження
меж і площ сільських населених пунктів
Кілійського району".

При цьому, судовою колегією з'ясовано,
що зазначені пояснення та відзив
Відділу Держземагентства у
Кілійському районі Одеської області
підписано однією і тією ж особою, а саме
- Богданом М.О., яким в 2009 році погоджено
землевпорядну документацію на
відведення земельної ділянки фізичній
особі-підприємцю ОСОБА_1 в межах с.
Приморське Кілійського району
Одеської області.

Таким чином, враховуючи суперечливість
наявних в матеріалах справи доказів, а
також те, що для роз'яснення питання
щодо фактичного місцезнаходження
земельної ділянки потрібні спеціальні
знання в галузі землеустрою, геодезії
та картографії, судова колегія вважає
за доцільне призначити судову
земельно-технічну експертизу з метою
встановлення відповідності технічної
документації щодо відведення спірної
земельної ділянки вимогам земельного
законодавства.

Відповідно із ст. 1 Закону України „Про
судову експертизу" судова експертиза -
це дослідження експертом на основі
спеціальних знань матеріальних
об'єктів, явищ і процесів, які містять
інформацію про обставини справи, що
перебуває у провадженні органів
дізнання, попереднього слідства чи
суду.

Згідно до ч. 2 ст. 79 ГПК України,
господарський суд зупиняє провадження
у справі у випадку призначення судової
експертизи.

З огляду на вищезазначене провадження
у справі підлягає зупиненню до
отримання висновків експерта.

Таким чином, з метою отримання
результатів експертного дослідження,
які необхідні для об'єктивного та
всебічного розгляду даної справи,
судова колегія вбачає за доцільне
забезпечити судовим експертам доступ
до об'єктів дослідження та відповідної
документації.

Керуючись ст.ст. 41, 42, 79, 86
Господарського процесуального кодексу
України, Одеський апеляційний
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову земельно-технічну
експертизу, проведення якої доручити
Одеському науково-дослідному
інституту судових експертиз (ОНДІСЕ).
Попередити експертів про кримінальну
відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК
України.

2. На вирішення судової
земельно-технічної експертизи
поставити наступне питання:

- Чи знаходиться земельна ділянка,
загальною площею 0,5010 га, за кадастровим
номером :02:001:0413, яку надано в
оренду приватному підприємцю ОСОБА_1,
відповідно до технічної документації
(проекту землеустрою), розробленої ТОВ
«Південний землевпорядний центр» та
відведено в натурі на місцевості за
актом від 26.10.2010р. ( т. 1 спр. арк. 58), в
межах ( або за межами) населеного
пункту с. Приморське Кілійського
району Одеської області, які
встановлені (обліковуються) за даними
Державного земельного кадастру
відповідно до рішення Кілійської
районної ради від 08.06.2001 р. №146-ХХІІІ-ХV
"Про затвердження меж і площ сільських
населених пунктів Кілійського району,
з урахуванням даних станом на 26.10.2010 р."?

3.У розпорядження експерта надати
матеріали справи та зобов'язати
сторони на вимогу експертів надати всі
необхідні документи для проведення
експертизи, у разі необхідності
забезпечити вільний доступ до
земельної ділянки.

4. Оплату вартості експертизи покласти
на приватного підприємця ОСОБА_1

5. Провадження у справі № 916/1465/13
зупинити на час проведення експертного
дослідження.

Головуючий суддя
І.Г. Філінюк

Суддя
Л.В. Лавриненко

Суддя
В.Т. Пироговський