ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"24" лютого 2014 р.Справа № 916/3431/13

За позовом: Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі

до відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю "АВТОГАЗ-ОДЕСА";

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача: Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Єгаз-Сервіс";

про звернення стягнення на майно

Суддя Щавинська
Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: Шалько О.А. - довіреність
від 08.06.2012 року;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне
товариство "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі звернулося
до господарського суду Одеської
області з позовною заявою до
Товариства з обмеженою
відповідальністю "АВТОГАЗ-ОДЕСА", в
якій, з урахуванням заяви про уточнення
позовних вимог (а.с.125-126), просить суд
звернути стягнення на автозаправну
станцію, що знаходиться в місті
Білгород-Дністровський по вулиці
Кишинівська під номером 324а, Одеської
області, та складається з: літ. "А" -
операторська, загальною площею 17,9 кв.м.;
літ "Г" - заправочний блок; літ. "Д" -
навіс, №1-4 - ємність для палива; № 5-6 -
споруди; газозаправний модуль, а саме:
газозаправну колонку MM Petro зав.№100104, 2010
року випуску та насос "Hedro-vakum", SKC 4.08.5.1160
LPG, зав.№790024, 2009 року випуску; Ємність
"Газтрон-Україна" зав.№000098, 2010 року
випуску; паливну колонку (4 виду палива)
SALZKOTTEN 390/4 зав.№28253, 1987 року випуску, що
належать ТОВ "АВТОГАЗ-ОДЕСА" на суму
простроченої заборгованості за
відсотками за період з 21.04.2013р. по
20.11.2013р. у розмірі 277 753,41 грн. за
кредитним договором №41/11 від 10.06.2011р. на
користь ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" у
м.Одесі. Крім того, позивач просить суд
встановити спосіб реалізації майна -
шляхом проведення прилюдних торгів.

В якості третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача, позивачем було
зазначено, а судом залучено Товариство
з обмеженою відповідальністю
"Єгаз-Сервіс".

В обґрунтування заявлених вимог
позивач посилається на те, що 10.06.2011р.
між ПАТ "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" в
особі Філії ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(Іпотекодержатель) та ТОВ
"АВТОГАЗ-ОДЕСА" (Іпотекодавець) було
укладено договір іпотеки, посвідчений
Таранською А.М., приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, за реєстраційним №4590, за
умовами якого відповідач надав в
іпотеку автозаправну станцію, що
знаходиться в місті
Білгород-Дністровський по вулиці
Кишинівська під номером 324а, Одеської
області, та складається з: літ. "А" -
операторська, загальною площею 17,9 кв.м.;
літ "Г" - заправочний блок; літ. "Д" -
навіс, №1-4 - ємність для палива; № 5-6 -
споруди, в забезпечення виконання
зобов'язань ТОВ "Єгаз-Сервіс" перед ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК", в силу
чого Іпотекодержатель має право в разі
невиконання ТОВ "Єгаз-Сервіс"
зобов'язань, забезпечених іпотекою,
одержати задоволення за рахунок
переданого в іпотеку майна переважно
перед іншими кредиторами Іпотекодавця.

Відповідно до п.2. вказаного договору
іпотекою забезпечується виконання
зобов'язання ТОВ "Єгаз-Сервіс" за
кредитним договором №41/11 від 10.06.2011р. та
можливих змін та доповнень до нього
щодо вчасного та у повному обсязі
повернення кредиту у вигляді
невідновлювальної кредитної лінії в
сумі 2 000 000 грн. та будь-якого збільшення
цієї суми у термін до 5.06.2013р. згідно з
графіком, вказаним у кредитному
договорі, сплати відсотків за
користування кредитом у розмірі 24%
річних, сплати пені та штрафів в
порядку та розмірі, передбаченому
умовами кредитного договору,
відшкодування збитків, іншої
заборгованості за кредитним договором.

Крім того, 10.06.2011р. між ПАТ "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" в особі Філії ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(Заставодержатель) та ТОВ
"АВТОГАЗ-ОДЕСА" (Заставодавець) було
укладено договір застави, посвідчений
Таранською А.М., приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу, за реєстраційним №4589, за
умовами якого відповідач надав під
заставу газозаправний модуль, а саме:
газозаправну колонку MM Petro зав.№100104, 2010
року випуску, насос "Hedro-vakum", SKC 4.08.5.1160 LPG,
зав.№790024, 2009 року випуску; Ємність
"Газтрон-Україна" зав.№000098, 2010 року
випуску; паливну колонку (4 виду палива)
SALZKOTTEN 390/4 зав.№28253, 1987 року випуску, в
забезпечення виконання зобов'язань ТОВ
"Єгаз-Сервіс" перед ПАТ "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК", в силу чого
Заставодержатель має вищий пріоритет
(переважне право) в разі невиконання
ТОВ "Єгаз-Сервіс" зобов'язань,
забезпечених заставою, одержати
задоволення за рахунок переданого в
заставу майна переважно перед іншими
кредиторами Заставодавця.

Пунктом 2 вказаного договору визначено,
що за цим договором заставою
забезпечується виконання зобов'язання
ТОВ "Єгаз-Сервіс" за кредитним
договором №41/11 від 10.06.2011р. та можливих
змін та доповнень до нього щодо
вчасного та у повному обсязі
повернення кредиту у вигляді не
відновлювальної кредитної лінії в сумі
2 000 000 грн. та будь-якого збільшення цієї
суми у термін до 5.06.2013р. згідно з
графіком, вказаним у кредитному
договорі, сплати відсотків за
користування кредитом у розмірі 24%
річних, сплати пені та штрафів в
порядку та розмірі, передбаченому
умовами кредитного договору,
відшкодування збитків, іншої
заборгованості за кредитним договором.

Так, за кредитним договором №41/11 від
10.06.2011р. позивачем було надано ТОВ
"Єгаз-Сервіс" кредит у вигляді
невідновлювальної кредитної лінії у
сумі 2 000 000 грн. на придбання
скрапленого газу (пропан-бутан) шляхом
оплати документів, пред'явлених до
кредитного рахунку, строком до 5.06.2013р.
під 24% річних. Товариство з обмеженою
відповідальністю "ЄГАЗ-СЕРВІС", в свою
чергу, зобов'язалось повернути кредит
та сплатити відсотки за користування
кредитними коштами в розмірі, на умовах
і в строки, передбачені у договорі.

Разом з тим, як зазначає позивач, через
неналежне виконання ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
умов кредитного договору, у період з
21.04.2013р. по 20.11.2013р., у нього утворилась
прострочена заборгованість за
відсотками у сумі 277 753,41 грн.

Позивач зазначає, що відповідно до ч. 1
ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Крім того, позивач також вказує на те,
що відповідно до ч. 1 ст. 20 Закону
України "Про заставу" заставодержатель
набуває право звернення стягнення на
предмет застави в разі, якщо в момент
настання терміну виконання
зобов'язання, забезпеченого заставою,
воно не буде виконано, якщо інше не
передбачено законом чи договором.

Враховуючи вищевикладене, а також те,
що заборгованість зі сплати відсотків
ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" погашена не була,
позивач і звернувся до суду з
відповідним позовом.

Ухвалою суду від 12.12.2013р. було порушено
провадження у справі №916/3431/13 із
призначенням її до розгляду в судовому
засіданні.

Представник позивача у судовому
засіданні 24.02.2014р. на уточнених
позовних вимогах наполягав, просив суд
задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач, Товариство з обмеженою
відповідальністю "АВТОГАЗ-ОДЕСА", про
час та місце судових засідань
повідомлений належним чином шляхом
надсилання судових ухвал на юридичну
адресу, яка міститься у Витязі з
Єдиного державного реєстру (а.с.96-97), у
судові засідання не з'явився, про
поважність причин відсутності не
повідомив, відзив на позовну заяву та
витребувані судом документи не надав.

Відповідно до п. 3.9.1 Постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №18
від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції", особи, які беруть
участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце розгляду
судом справи у разі виконання останнім
вимог частини першої статті 64 та статті
87 ГПК.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі
якщо ухвалу про порушення провадження
у справі було надіслано за належною
адресою (тобто повідомленою суду
стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення тощо, то
вважається, що адресат повідомлений
про час і місце розгляду справи судом.

Разом з тим судова ухвала була
повернута поштою із відміткою "не
зареєстровано" (а.с.121-124).

Третя особа, Товариство з обмеженою
відповідальністю "ЄГАЗ-СЕРВІС", у
судові засідання не з'явилася,
незважаючи на належне завчасне
повідомлення про час та місце судових
засідань, що підтверджується поштовими
повідомленнями про вручення судових
ухвал (а.с.72, 105), про причини нез'явлення
суд не повідомила, письмові пояснення
по суті позовних вимог не надала.

При цьому, суд зазначає, що
необґрунтоване затягування розгляду
справи суперечить вимогам ст. 6
Конвенції про захист прав людини і
основоположних свобод 1950 року,
учасником якої є Україна, стосовно
права кожного на розгляд його справи
судом упродовж розумного строку.

З урахуванням викладеного, суд вважає
за можливе розглянути справу без
участі відповідача та третьої особи за
наявними в ній матеріалами відповідно
до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та
заслухавши пояснення представника
позивача, суд встановив наступне:

Як вбачається з матеріалів справи,
10.06.2011р. між ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(Банк) та ТОВ "Єгаз-Сервіс" (Позичальник)
було укладено кредитний договір №41/11
(а.с.36-43), відповідно до умов якого Банк
надає Позичальнику кредит у вигляді
невідновлювальної кредитної лінії у
сумі 2 000 000 грн. на придбання
скрапленого газу (пропан-бутан) шляхом
оплати документів, пред'явлених до
кредитного рахунку, а Позичальник
зобов'язується повернути банку кредит
та сплатити відсотки за користування
кредитними коштами в розмірі, на умовах
і в строки, визначені в даному договорі.

Крім того, у період з 30.01.2012р. по 21.11.2012р.
між ПАТ "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" в
особі Філії ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі та ТОВ
"Єгаз-Сервіс" було підписано низку
договорів про внесення змін до
кредитного договору №41/11 (а.с.44-57).

Пунктом 1.2. договору визначено графік
повернення кредиту, відповідно до
якого перший платіж мав відбутися
5.12.2012р., а останній 5.06.2013р.

Відповідно до п. 1.3. договору за
користування кредитом Позичальник
щомісяця сплачує Банку відсотки з
розрахунку 24% річних за період
користування кредитом, починаючи з
дати укладання цього договору та до
9.06.2012р.

Відсоткова ставка на кожні наступні 365
календарних днів користування
кредитом автоматично збільшується, та
складається з відсоткової ставки, що
діяла у попередні 365 календарних днів
користування кредитом, до якої
додаються 0,7% річних.

Договором про внесення змін від 1.06.2012р.
до кредитного договору №41/11 (а.с.49)
пункт 1.3. договору було викладено у
наступній редакції: "1.3. За користування
кредитом Позичальник щомісяця сплачує
Банку відсотки з розрахунку 18 % річних".

Договором про внесення змін від 21.11.2012р.
до кредитного договору №41/11 (а.с.57)
пункт 1.3. договору було викладено у
наступній редакції: "1.3. За користування
кредитом Позичальник щомісяця сплачує
Банку відсотки з розрахунку 24 % річних
за період користування кредитом
починаючи з дати укладання цього
договору та до 09.06.2013р.".

Відповідно до п. 2.1. договору відсотки
за користування кредитом
нараховуються щомісяця, у перший
робочий день після 20 числа поточного
місяця, за період з 21 числа
попереднього місяця по 20 число
поточного місяця включно та на дату
повернення кредиту, виходячи з
фактичної кількості днів у році,
місяці.

Позичальник сплачує відсотки щомісяця
не пізніше 28 числа поточного місяця та
на дату повернення кредиту. Сплата
відсотків здійснюється на рахунок
банку по нарахованих доходах,
зазначений у даному договорі. Якщо
кінцева дата сплати нарахованих
відсотків припадає на неробочий день,
Позичальник сплачує відсотки у робочий
день, наступний за таким неробочим днем
(п. 2.2. договору).

Пунктом 7.1. договору строк дії даного
договору встановлено з моменту його
підписання обома сторонами та до
повного повернення кредиту, сплати
відсотків за користування ним, сплати
штрафних санкцій та інших платежів за
цим договором.

Крім того, судом також встановлено, що
10.06.2011р., з метою забезпечення виконання
зобов'язання ТОВ "Єгаз-Сервіс" (Боржник)
за кредитним договором №41/11 від
10.06.2011р., між ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(Іпотекодержатель) та ТОВ
"АВТОГАЗ-ОДЕСА" (Іпотекодавець) було
укладено договір іпотеки (а.с.58-60),
посвідчений Таранською А.М., приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, за реєстраційним
№4590.

Відповідно до п.6 договору іпотеки в
забезпечення виконання ТОВ
"Єгаз-Сервіс" зобов'язань за кредитним
договором Іпотекодавець надав в
іпотеку автозаправну станцію, що
знаходиться в місті
Білгород-Дністровський по вулиці
Кишинівська під номером 324а, Одеської
області, та складається з: літ. "А" -
операторська, загальною площею 17,9 кв.м.;
літ "Г" - заправний блок; літ. "Д" - навіс,
№1-4 - ємність для палива; № 5-6 - споруди,
що належать ТОВ "АВТОГАЗ-ОДЕСА" на
підставі договору купівлі-продажу,
посвідченого приватним нотаріусом
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу Одеської області
Тітовою Т.С. 1.06.2011р. Р№1356,
зареєстрованого в Державному реєстрі
правочинів приватним нотаріусом
Білгород-Дністровського міського
нотаріального округу Одеської області
Тітовою Т.С. 1.06.2011р. Р№4473875 та в
Комунальному підприємстві
"Білгород-Дністровське бюро технічної
інвентаризації" Одеської області у
книзі №2, номер запису №516,
реєстраційний №13843230. Вказана
нерухомість розташована на земельній
ділянці площею 750 кв.м., кадастровий
номер земельної ділянки: :01:006:0111.

Згідно пунктів 16.8., 16.8.1., 16.8.2. договору
іпотеки, з метою задоволення своїх
вимог, Іпотекодержатель має право
звернути стягнення на предмет іпотеки
у випадку, якщо в момент настання
термінів виконання боржником
якого-небудь із зобов'язань,
передбачених кредитни договором, вони
не будуть виконані; звернути стягнення
на предмет іпотеки незалежно від
настання термінів виконання боржником
якого-небудь із зобов'язань за
кредитним договором у випадках,
зокрема, порушення боржником
якого-небудь із зобов'язань,
передбачених умовами кредитного
договору.

Звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється у випадках, передбачених
п.п. 16.8.1. та 16.8.2. договору іпотеки,
відповідно до розділу V Закону України
"Про іпотеку" на підставі рішення суду,
або на підставі виконавчого напису
нотаріуса або згідно із застереженням
про задоволення вимог
Іпотекодержателя, що міститься в цьому
договорі (п. 24 договору іпотеки).

Пунктом 29 договору іпотеки визначено
термін дії договору - до повного
виконання боржником зобов'язань за
кредитним договором, та всім
додатковим угодам до нього та за цим
договором.

Крім того, 10.06.2011р., з метою забезпечення
виконання зобов'язання ТОВ
"Єгаз-Сервіс" (Позичальник) за кредитним
договором №41/11 від 10.06.2011р., між ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" в особі
Філії ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(Заставодержатель) та ТОВ
"АВТОГАЗ-ОДЕСА" (Заставодавець) було
укладено договір застави (а.с.62-63),
посвідчений Таранською А.М., приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу, за реєстраційним
№4589.

Відповідно до п.5 договору застави в
забезпечення виконання ТОВ
"Єгаз-Сервіс" зобов'язань за кредитним
договором Заставодавець надав в
заставу належне йому на праві
власності майно-обладнання згідно
опису №1 від 10.06.2011р. (а.с.70), який є
невід'ємною частиною цього договору, а
саме: газозаправний модуль, а саме:
газозаправну колонку MM Petro зав.№100104, 2010
року випуску, насос "Hedro-vakum", SKC 4.08.5.1160 LPG,
зав.№790024, 2009 року випуску; Ємність
"Газтрон-Україна" зав.№000098, 2010 року
випуску; паливну колонку (4 виду палива)
SALZKOTTEN 390/4 зав.№28253, 1987 року випуску.

Згідно пунктів 15.6., 15.6.1., 15.6.2. договору
застави, з метою задоволення своїх
вимог, Заставодержатель має право
звернути стягнення на предмет застави
у випадку, якщо в момент настання
термінів виконання Позичальником
будь-якого із зобов'язань, передбачених
кредитним договором, вони не будуть
виконані; звернути стягнення на
предмет застави незалежно від настання
термінів виконання будь-якого із
зобов'язань за кредитним договором у
випадках, зокрема, порушення
Позичальником будь-якого із
зобов'язань, передбачених умовами
кредитного договору.

Термін дії договору застави - до
повного виконання Позичальником
зобов'язань за кредитним договором, та
всім додатковим угодам до нього (п. 22
договору).

Як вбачається з матеріалів справи,
згідно графіку повернення кредиту
(а.с.36) 5.12.2012р. ТОВ "Єгаз-Сервіс" мало
сплатити в рахунок погашення кредиту
перший платіж у сумі 286 000 грн.,
наступний платіж у сумі 286 000 грн.
повинен був бути сплачений 8.01.2013р.
Разом з тим, як встановлено судом,
жодного платежу ТОВ "Єгаз-Сервіс"
сплачено не було, в результаті чого
утворилась прострочена
заборгованість.

Враховуючи невиконання ТОВ
"Єгаз-Сервіс" умов кредитного договору,
ПАТ "Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" в
особі Філії ПАТ "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі звернулося до
приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу
Таранської А.М. з заявами про вчинення
виконавчих написів на договорах
застави та іпотеки.

18.01.2013р. приватним нотаріусом Одеського
міського нотаріального округу
Таранською А.М. було вчинено виконавчі
написи за №374 (а.с.61) на договір іпотеки,
за яким запропоновано звернути
стягнення на майно, визначене у
договорі іпотеки від 10.06.2011р., та № 373
(а.с.64) на договір застави, за яким
запропоновано звернути стягнення на
майно, визначене у договорі застави від
10.06.2011р. За рахунок коштів, отриманих
від реалізації нерухомості,
запропоновано задовольнити вимоги ПАТ
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" за
період з 21.11.2012р. по 20.12.2012р. у розмірі:
заборгованість по кредиту у сумі 2 000 000
грн., з яких 572 000 грн. простроченої
заборгованості за кредитом,
заборгованість за відсотками у сумі 39
344,26 грн., витрати на здійснення
виконавчих написів у сумі 2 200 грн. - за
кожний напис.

5.06.2013р. державним виконавцем відділу
державної виконавчої служби
Білгород-Дністровського
міськрайонного управління юстиції
Одеської області було винесено
постанови про відкриття виконавчого
провадження (а.с.67,68).

Разом з тим, як встановлено судом,
станом на теперішній час, виконавчі
написи є такими, що не виконані, а
відсотки по кредиту продовжують
нараховуватись, що підтверджується
випискою по рахунку ТОВ "Єгаз-Сервіс"
(а.с.75-78).

Як зазначає позивач, у ТОВ "Єгаз-Сервіс"
існує прострочена заборгованість за
відсотками у період з 21.04.2013р. по
20.11.2013р., не заявлена у виконавчому
написі, у сумі 277 753,41 грн.

Враховуючи, що в якості забезпечення
виконання зобов'язань за кредитним
договором №41/11 від 10.06.2011р. між
позивачем та відповідачем було
укладено договори застави та іпотеки,
позивач і звернувся до господарського
суду Одеської області з позовом про
звернення стягнення на предмет застави
та предмет іпотеки в рахунок погашення
заборгованості за кредитним договором.

На вимогу суду 29.01.2014р. позивачем було
надано обґрунтований розрахунок суми
позову, відповідно до якого сума
простроченого боргу за відсотками
склала 287 753,41 грн. Як встановлено судом,
подібні розбіжності виникли внаслідок
неправильного зазначення у первісному
розрахунку суми відсотків за період з
21.04.2013р. по 20.05.2013р. Однак, будь-яких
уточнень з цього приводу позивачем
надано не було.

Приймаючи до уваги положення
господарського процесуального кодексу
щодо форми уточнення позовних вимог,
суд розглядає вимоги позивача в межах
суми 277 753,41 грн.

Проаналізувавши наявні у справі докази
у сукупності та надавши їм відповідну
правову оцінку, суд дійшов наступних
висновків:

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу
України за кредитним договором банк
або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти. До відносин за
кредитним договором застосовуються
положення параграфа 1 цієї глави, якщо
інше не встановлено цим параграфом і не
випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч. 1 ст. 1048 Цивільного кодексу
України позикодавець має право на
одержання від позичальника процентів
від суми позики, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Розмір і порядок одержання процентів
встановлюються договором.

Згідно до ст. 193 ГК України, яка цілком
кореспондується із ст.ст. 525, 526
Цивільного кодексу України,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться. Одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається. Кожна
сторона повинна вжити усіх заходів,
необхідних для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.

Згідно із приписами ст. 589 ЦК України,
які кореспондуються з положеннями ст. 19
Закону України "Про заставу", у разі
невиконання зобов`язання,
забезпеченого заставою,
заставодержатель набуває право
звернення стягнення на предмет
застави. За рахунок предмета застави
заставодержатель має право
задовольнити в повному обсязі свою
вимогу, що визначена на момент
фактичного задоволення, включаючи
сплату процентів, неустойки,
відшкодування збитків, завданих
порушенням зобов`язання, необхідних
витрат на утримання заставленого
майна, а також витрат, понесених у
зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо
інше не встановлено договором.

Статтею 20 Закону України "Про заставу"
передбачено, що заставодержатель
набуває право звернення стягнення на
предмет застави в разі, якщо в момент
настання терміну виконання
зобов'язання, забезпеченого заставою,
воно не буде виконано, якщо інше не
передбачено законом чи договором.

Крім того, як вже було встановлено
судом, п. 15.6.1. договору застави
передбачено, що з метою задоволення
своїх вимог, Заставодержатель має
право звернути стягнення на предмет
застави у випадку, якщо в момент
настання термінів виконання
Позичальником будь-якого із
зобов'язань, передбачених кредитним
договором, вони не будуть виконані.

Звернення стягнення на предмет застави
відповідно до статті 590 ЦК України
здійснюється за рішенням суду, якщо
інше не встановлено договором або
законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
іпотеку" іпотека - вид забезпечення
виконання зобов'язання нерухомим
майном, що залишається у володінні і
користуванні іпотекодавця, згідно з
яким іпотекодержатель має право в разі
невиконання боржником забезпеченого
іпотекою зобов'язання одержати
задоволення своїх вимог за рахунок
предмета іпотеки переважно перед
іншими кредиторами цього боржника у
порядку, встановленому цим Законом;

У відповідності до частини 1 статті 7
вказаного закону, за рахунок предмета
іпотеки іпотекодержатель має право
задовольнити свою вимогу за основним
зобов'язанням у повному обсязі або в
частині, встановленій іпотечним
договором, що визначена на час
виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання.

Порядок задоволення вимог
встановлений розділом п'ятим Закону
України "Про іпотеку". Згідно до ст. 33
цього закону у разі невиконання або
неналежного виконання боржником
основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя (частина 3
статті 33 Закону України "Про іпотеку").

Статтею 41 Закону України "Про іпотеку"
встановлено, що реалізація предмета
іпотеки, на який звертається стягнення
за рішенням суду або за виконавчим
написом нотаріуса, проводиться, якщо
інше не передбачено рішенням суду,
шляхом продажу на прилюдних торгах у
межах процедури виконавчого
провадження, передбаченої Законом
України "Про виконавче провадження", з
дотриманням вимог цього Закону.

Оскільки судом встановлено факт
невиконання ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
зобов'язання за кредитним договором
№41/11 від 10.06.2011р., суд вважає
правомірним заявлення позивачем вимог
про звернення стягнення на предмет
застави та предмет іпотеки.

Відповідно до п. 9.12. постанови Пленуму
Вищого господарського суду України №6
від 23.03.2012р. "Про судове рішення" у
рішеннях про звернення стягнення на
предмет забезпечувального обтяження
(іпотеки) вказуються дані, визначені в
частині другій статті 25 Закону України
"Про забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень" і в частині першій
статті 39 Закону України "Про іпотеку".

Згідно зі статтею 25 Закону України "Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень" у разі
задоволення судом позову про звернення
стягнення на предмет
забезпечувального обтяження в рішенні
суду зазначаються: загальний розмір
вимог та всі його складові, що
підлягають сплаті обтяжувачу з
вартості предмета забезпечувального
обтяження; опис рухомого майна, за
рахунок якого підлягають задоволенню
вимоги обтяжувача; заходи щодо
забезпечення збереження предмета
забезпечувального обтяження або
передачі його в управління на період до
його реалізації, якщо такі необхідні;
спосіб реалізації предмета
забезпечувального обтяження шляхом
проведення публічних торгів або із
застосуванням однієї з процедур,
передбачених статтею 26 цього Закону;
пріоритет та розмір вимог інших
обтяжувачів, на користь яких
встановлено зареєстроване обтяження,
які підлягають задоволенню з вартості
предмета забезпечувального обтяження;
початкова ціна предмета
забезпечувального обтяження для його
подальшої реалізації на публічних
торгах у порядку виконавчого
провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 39 Закону України
"Про іпотеку" у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; опис нерухомого
майна, за рахунок якого підлягають
задоволенню вимоги іпотекодержателя;
заходи щодо забезпечення збереження
предмета іпотеки або передачі його в
управління на період до його
реалізації, якщо такі необхідні; спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону;
пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

З огляду на викладене, всі перераховані
відомості підлягають включенню судом
до резолютивної частини рішення.

Відповідно до ст. 591 Цивільного кодексу
України початкова ціна предмета
застави для його продажу з публічних
торгів визначається в порядку,
встановленому договором або законом.
Якщо звернення стягнення здійснюється
за рішенням суду, суд у своєму рішенні
може визначити початкову ціну предмета
застави.

Згідно до частини 2 статті 43 Закону
України "Про Іпотеку" початкова ціна
продажу предмета іпотеки
встановлюється рішенням суду або за
згодою між іпотекодавцем та
іпотекодержателем, а якщо вони не
досягли згоди, - на підставі оцінки,
проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність, при цьому початкова ціна
продажу майна не може бути нижчою за 90
відсотків його вартості, визначеної
шляхом його оцінки.

У судовому засіданні 24.02.2014р.
представником позивача, на вимогу суду,
було надано звіт про незалежну оцінку
нежилих приміщень автозаправної
станції, загальною площею 137,02 кв.м., що
розташовані за адресою: Одеська
область, м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 324а, відповідно до якого
ринкова вартість вказаного об'єкту (без
ПДВ) склала 1 815 842 грн., а також звіт про
оцінку майна, яке належить ТОВ
"АВТОГАЗ-ОДЕСА", а саме: стаціонарного
наземного модуля для зрідженого газу
та паливнозаправної колонки (4 виду
палива), відповідно до якого ринкова
вартість вказаного майна (без ПДВ)
склала 197 632 грн.

Враховуючи, що жодних заперечень
стосовно вказаних звітів відповідачем
надано не було, а також те, що оцінка
майна проведена у відповідності до
Закону України "Про оцінку майна,
майнових прав та професійну оціночну
діяльність в Україні", суд вважає за
необхідне встановити початкову ціну
предмета застави для його продажу з
публічних торгів у розмірі 197 632 грн., а
предмета іпотеки у розмірі 1 815 842 грн.

Згідно до ст.ст. 44, 49 Господарського
процесуального кодексу України
витрати по сплаті судового збору слід
покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
задовольнити.

2. Звернути стягнення на предмет
застави за договором застави,
посвідченим приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Таранською А.М., за
реєстраційним №4589, майно-обладнання:
газозаправний модуль, а саме:
газозаправну колонку MM Petro зав.№100104, 2010
року випуску, насос "Hedro-vakum", SKC 4.08.5.1160 LPG,
зав.№790024, 2009 року випуску; ємність
"Газтрон-Україна" зав.№000098, 2010 року
випуску; паливну колонку (4 виду палива)
SALZKOTTEN 390/4 зав.№28253, 1987 року випуску, що
знаходиться за адресою: Одеська
область, м.Білгород-Дністровський, вул.
Кишинівська, 324а, шляхом проведення
прилюдних (публічних) торгів, з
визначенням початкової ціни у розмірі
197 632 /сто дев'яносто сім тисяч шістсот
тридцять дві/ грн., з метою задоволення
вимог Публічного акціонерного
товариства "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі (65026, м. Одеса,
вул. Грецька, 45, ) про
стягнення простроченої заборгованості
за відсотками у період з 21.04.2013р. по
20.11.2013р. у розмірі 277 753 /двісті сімдесят
сім тисяч сімсот п'ятдесят три/ грн. 41
коп.

Стягувачем є Публічне акціонерне
товариство "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі (65026, м. Одеса,
вул. Грецька, 45, ).

Боржником є Товариство з обмеженою
відповідальністю "АВТОГАЗ-ОДЕСА" (65009, м.
Одеса, вул. Армійська, буд. 8, кв. 11, ).

3. Звернути стягнення на предмет
іпотеки за договором іпотеки,
посвідченим приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Таранською А.М., за
реєстраційним №4590, автозаправну
станцію, що знаходиться в місті
Білгород-Дністровський по вулиці
Кишинівська під номером 324а, Одеської
області, та складається з: літ. "А" -
операторська, загальною площею 17,9 кв.м.;
літ "Г" - заправочний блок; літ. "Д" -
навіс, №1-4 - ємність для палива; № 5-6 -
споруди, шляхом проведення прилюдних
(публічних) торгів, з визначенням
початкової ціни у розмірі 1 815 842 /один
мільйон вісімсот п'ятнадцять тисяч
вісімсот сорок дві/ грн., з метою
задоволення вимог Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" в особі Філії
Публічного акціонерного товариства
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(65026, м. Одеса, вул. Грецька, 45, ) про стягнення простроченої
заборгованості за відсотками у період
з 21.04.2013р. по 20.11.2013р. у розмірі 277 753
/двісті сімдесят сім тисяч сімсот
п'ятдесят три/ грн. 41 коп.

Стягувачем є Публічне акціонерне
товариство "Комерційний банк
"ІНВЕСТБАНК" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі (65026, м. Одеса,
вул. Грецька, 45, ).

Боржником є Товариство з обмеженою
відповідальністю "АВТОГАЗ-ОДЕСА" (65009, м.
Одеса, вул. Армійська, буд. 8, кв. 11, ).

4. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "АВТОГАЗ-ОДЕСА" (65009, м.
Одеса, вул. Армійська, буд. 8, кв. 11, ) на користь Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "ІНВЕСТБАНК" в особі Філії
Публічного акціонерного товариства
"Комерційний банк "ІНВЕСТБАНК" у м.Одесі
(65026, м. Одеса, вул. Грецька, 45, ) 5 555 /п'ять тисяч п'ятсот п'ятдесят
п'ять/ грн. 07 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили в
порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 28.02.2014р.

Суддя
Щавинська Ю.М.