номер провадження справи 15/45/13-10/97/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАС
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.02.2014
Справа № 908/1877/13

За позовом Концерну "Міські теплові
мережі" в особі Філії Концерну "Міські
теплові мережі" Заводського району,
юридична адреса - 69091 м. Запоріжжя, бул.
Гвардійський, 37; фактична адреса - 69009 м.
Запоріжжя, вул. Адмірала Ушакова, 251

до відповідача Приватного
підприємства "НІК", 69093 м. Запоріжжя, вул.
Узбекистанська, 15

про зобов'язання укласти договір
купівлі-продажу теплової енергії в
гарячій воді

Суддя: Алейникова Т.Г.

Представники сторін:

від позивача - Лойко А.О., на підставі
довіреності № 9092/27 від 30.12.2013 р.

від відповідача - Чопґяк В. М., на
підставі довіреності № 31 від 15.01.2014 р.;

Калініна-Заєць Ю.М., на
підставі довіреності б/н від 20.01.2014 р.

У судовому засіданні оголошено вступну
та резолютивну частини рішення.

Розглядаєтся позовна заява Концерну
"Міські теплові мережі" в особі Філії
Концерну "Міські теплові мережі"
Заводського району до Приватного
підприємства "НІК" про зобов'язання
укласти договір купівлі-продажу
теплової енергії в гарячій воді.

Постановою Вищого господарського суду
України від 11.11.2013 р. № 908/1877/13 касаційну
скаргу Приватного підприємства "НІК"
було задоволено.

Рішення господарського суду
Запорізької області від 03.07.2013 р. та
постанову Донецького апеляційного
господарського суду від 20.08.2013 р. у
справі № 908/1877/13 було скасовано. Справу
передано на новий розгляд до
господарського суду Запорізької
області.

Протоколом автоматичного розподілу
справ між суддями від 04.12.2013 р. справу №
908/1877/13 передано на новий розгляд судді
Алейниковій Т.Г.

Ухвалою суду від 05.12.2013 року справу
судом було прийнято до розгляду та
порушено провадження у справі. Справі
присвоєно номер провадження 10/97/13.
Слухання справи призначено на 16.12.2013 р.
о 10-30 год.

16.12.2013 р. представник позивача
підтримав позовні вимоги викладені в
позові та надав до суду письмові
пояснення в обгрунтування своїх
позовних вимог.

16.12.2013 р. представник відповідача в
судовому засіданні проти позову
заперечував, через канцелярію суду
надав заперечення на позовні вимоги.

В судовому засіданні було оголошено
перерву на 15.01.2014 р.

15.01.2014 р. представник позивача
підтримав позов та надав до суду
додаткові пояснення.

15.01.2014 р. представник відповідача в
судовому засіданні проти позову
заперечував та до суду надав свої
заперечення.

В засіданні оглошено перерву на 03.02.2014
р.

03.02.2014 р. представник позивача в
судовому засіданні підтримав позовні
вимоги та надав до суду клопотання про
продовження строку розгляду справи на
15 днів. Суд клопотання прийняв та
задовольнив продовживши строк
розгляду справи на 15 днів до 20.02.2014 р.

03.02.2014 р. представник відповідача в
судовому засіданні проти позову
заперечував.

В засіданні оглошено перерву на 17.02.2014
р.

17.02.2014 р. представник позивача
підтримав позов та просив суд
задовольнити його повністю.

17.02.2014 р. представник відповідача в
судовому засіданні проти позову
заперечував та до суду надав свої
заперечення.

У судовому засіданні 17.02.2014 р., розгляд
справи був закінчений, судом оголошено
лише вступну та резолютивну частини
рішення.

За клопотанням представників сторін
справа була розглянута без
застосування засобів технічної
фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представників
сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування своїх позовних вимог
позивач вказує, що позивач здійснював
та здійснює постачання теплової
енергії в нежиле приміщення № 34, І
поверху літера А - 2, в будинку № 69 по
вул. Лізи Чайкіної в м. Запоріжжя, яке
належить на праві приватної власності
Приватному підприємству "НІК". На
адресу Відповідача було направлено
лист з пропозицією укласти договір та
відповідно два примірники належним
чином оформленого проекту договору
купівлі-продажу теплової енергії в
гарячій воді Однак, Відповідач не уклав
договір в строки, визначені діючим
законодавством. Позивач просить
зобов'язати відповідача укласти
договір "Купівлі-продажу теплової
енергії в гарячій воді" з позивачем.

Основним предметом діяльності
Концерну "Міські теплові мережі" є
виробництво теплової енергії,
розподілення теплової енергії для
обігріву житла, а також побутових
потреб населення та підприємств,
установ, організацій і її збут.

Відповідно до ст. 19 Закону України "Про
теплопостачання", Позивач не має права
відмовити споживачу теплової енергії у
забезпеченні його тепловою енергією за
наявності можливостей на приєднання
споживача до теплової мережі.

Відповідно до ч. 2 ст. 275 Господарського
кодексу України, п. 4 ст. 19 Закону
України "Про теплопостачання",
споживання теплової енергії
допускається тільки на підставі
договору, укладеного між
Теплопостачальною організацією та
Споживачем.

17.04.2013 року на адресу Відповідача було
направлено лист № 577/07 від 16.04.2013 року з
пропозицією укласти договір та
відповідно два примірники належним
чином оформленого проекту договору
купівлі-продажу теплової енерегії в
гарячій воді № 704369 від 10.04.2013 року.
Однак, відповідач проігнорував
пропозицію позивача та не уклав
договір в строки, визначені діючим
законодавством.

Статтею 181 Господарського кодексу
України передбачено загальний порядок
укладання господарських договорів.
Зокрема, п. 4 ст. 181 Господарського
кодексу України встановлює, що при
наявності заперечень по окремим умовам
договору сторона, яка отримала проект
договору, складає протокол
розбіжностей, про що робиться відмітка
в договорі, та у двадцятиденний строк
направляє другій стороні два
примірника протоколу розбіжностей
разом із підписаним договором.

Пунктом 2 ст. 179 Господарського Кодексу
України встановлено, що укладення
господарського договору є обов'язковим
для сторін, якщо він заснований на
державному замовленні, виконання якого
є обов'язком для суб'єкта
господарювання у випадках,
передбачених законом, або існує пряма
вказівка закону щодо обов'язковості
укладення договору для певних
категорій суб'єктів господарювання чи
органів державної влади або органів
місцевого самоврядування.

Згідно з частиною 2 ст. 714 Цивільного
кодексу України до договору постачання
енергетичними та іншими ресурсами
через приєднану мережу застосовуються
загальні положення про купівлю-продаж,
положення про договір поставки, якщо
інше не встановлено законом або не
випливає із суті відносин сторін".

Взаємовідносини між
теплопостачальними організаціями та
споживачами теплової енергії
визначаються "Правилами користування
тепловою енергією", затвердженими
Постановою Кабінету Міністрів України
від 03.10.2007р. №1198. Правила є
обов'язковими для виконання усіма
теплопостачальними організаціями
незалежно від форми власності,
споживачами, організаціями.

Відповідно до п. 4 Правил користування
тепловою енергією допускається лише на
підставі договору купівлі-продажу
теплової енергії між споживачем і
теплопостачальною організацією".

Згідно із ст. ст. 19, 24 Закону України "Про
теплопостачання", теплогенеруюча
організація має право постачати
вироблену теплову енергію
безпосередньо споживачу згідно з
договором купівлі-продажу, а одним із
основних обов'язків споживача теплової
енергії є своєчасне укладання договору
з теплопостачальною організацією.
Також ст. 25 Закону зазначено, що
теплопостачальна організація має
право укладати договори
купівлі-продажу теплової енергії із
споживачами.

Таким чином, відмовляючись від
укладення договору купівлі-продажу
теплової енергії в гарячій воді,
відповідач порушує норми діючого
законодавства.

Статті 641, 649 Цивільного кодексу
України, передбачають порядок
звернення з пропозицією до сторони
майбутнього договору щодо укладення
договору, а також порядок вирішення
переддоговірних спорів.

Судом встановлено, що Приватне
підприємство "НІК" є власником
нежитлового приміщення № 34, І поверху
літера А - 2, в будинку № 69 по вул. Лізи
Чайкіної в м. Запоріжжя. Даний факт
підтверджується договором
купівлі-продажу нежилого приміщення
засвідченого приватним нотаріусом
11.01.2010р. за № 18, укладеного між
Відповідачем та Приватним
підприємством "Агенція нерухомості
"КІЧКАС"; витягом з Державного реєстру
правочинів № 8159963 від 11.01.2010р. та актом
приймання-передачі нерухомого майна до
договору купівлі-продажу від 11.01.2010р.,
згідно якого Відповідач підтверджує
факт прийняття вказаного приміщення.

Теплове навантаження на теплову
енергію, що постачається до приміщення
відповідача, яке позивач зазначив в
проекті договору (додаток № 1 та 1а)
передбачене "Розрахунком теплового
потоку на опалення" № 1481/14 від 22.03.2012р.
щодо об'єкту: нежитлове приміщення по
вул. Л. Чайкіної, буд. 69. Оригінал
зазначеного розрахунку був
направлений на адресу Відповідача
разом з проектом спірного договору.

Приміщення Відповідача має єдину
систему теплопостачання з житловим
будинком №69 по вул. Л. Чайкіної, а тому
не може бути відключене від
теплопостачання. Доказів можливості
технічного вчинення такого
відключення відповідачем не надано.

Враховуючи зміни, внесені Наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства від
06.11.2007 р, № 169 "Про затвердження змін до
наказу Мінбуду від 22.11.2005р. № 4" "Про
затвердження порядку відключення
окремих приміщень житлових будинків
від мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживача від централізованого
теплопостачання", зареєстрованого у
Мін'юсті України 09.12.2005р. за №1478/11758
відключенню від мереж
централізованого опалення підлягають
лише окремі житлові будинки.
Відключення окремих приміщень
житлового будинку не передбачено
чинним законодавством.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про
теплопостачання", споживач теплової
енергії - це фізична або юридична особа,
яка використовує теплову енергію на
підставі договору; теплопостачальна
організація - суб'єкт господарської
діяльності з постачання споживачам
теплової енергії. Таким чином,
споживачем є особа, яка безпосередньо
використовує теплову енергію.

В розумінні наведених норм, Приватне
підприємство "НІК" є фактичним
споживачем теплової енергії, оскільки
безпосередньо вказану енергію
споживає. Таким чином, за договором
№704369 від 10.04.2013р. купівлі-продажу
теплової енергії в гарячій воді
відповідач повинен виступати як
споживач теплової енергії.

Заперечення відповідача не знайшли
свого документального та
законодавчого підтвердження та
спростовуються належними доказами
наданими до суду позивачем та
ґрунтуються на наступних твердженнях:

Судом були дослідженні обставини щодо
приєднання приміщення Відповідача до
теплових мереж Позивача та наявності
точки продажу позивачем відповідачу
теплової енергії.

Досліджуючи матеріали справи судом
було встановлено, що приміщення
відповідача розташоване в житловому
будинку за адресою: м. Запоріжжя, вул. Л.
Чайкіної. буд. 69 та має єдину з ним
інженерну систему теплопостачання.

Відповідно до п. 23 Правил користування
тепловою енергією, затверджених
постановою Кабінету Міністрів України
від 03.10.2007 р. № 1198 розрахунки за спожиту
теплову енергію здійснюються на межі
її продажу, яка є межею балансової
належності (відповідальності).

Згідно рішення Виконавчого комітету
Запорізької міської ради № 284 від 27.07.2004
р. „Про передачу зовнішніх мереж
тепло-, водопостачання" межею
балансової та експлуатаційної
належності Позивача є зовнішня стіна
будівлі. Отже, точкою приєднання та
продажу теплової енергії відповідачу є
зовнішня поверхня стін житлового
будинку.

Приміщення Відповідача є вбудованим у
житловий будинок і система опалення
залишається загально будинковою, тобто
не відокремленою від системи опалення
будинку в цілому.

Балансоутримувачем житлового будинку
№ 69 по вул. Л. Чайкіної - с МКП
«ОСНОВАНІЄ».

Відповідно до актів готовності до
опалювального періоду від 11.09.2012 р. та
06.09.2013 р.. які були підписані, в межах
проведення перевірок готовності до
опалювального період), представниками
позивача та балансоутримувачем
будинку - МКП «ОСНОВАНІС», система
теплопостачання була підготовлена до
прийняття теплоносія.

Відповідно до рішень виконавчого
комітету Запорізької міської ради № 388
від 25.10.2012 р. «Про початок опалювального
сезону 2012-2013 років у м. Запоріжжя» та №
433 від 04.10.2013 р. «Про початок
опалювального сезону 2013-2014 років у м.
Запоріжжя» позивачем було проведено
включення опалення житлових будинків
та вжито необхідні заходи щодо запуску
внутрішньо будинкових систем опалення
приміщень установ, організацій та
житлових будинків.

Доказом отримання теплоносія до
системи теплопостачання є перелік
житлових будинків, що отримали теплову
енергію у 2012-2013. 2013-2014 опалювальних
періодах, наданих МКП «ОСНОВАНІЄ».

Позивачем у повному обсязі
виконувалися обов'язки покладені на
нього - поставлялася теплова енергія на
житловий будинок в цілому та зокрема в
приміщення відповідача.

Відповідно до положень п. 2 «Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення»,
затверджених Постановою Кабінету
Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630,
централізованим опаленням визнається
послуга, спрямована на задоволення
потреб споживача у забезпеченні
нормативної температури повітря у
приміщеннях квартири (будинку
садибного типу), яка надається
виконавцем з використанням
внутрішньобудинкових систем
теплопостачання.

Оскільки відповідач є власником
нежитлового приміщення, він не є
споживачем послуг з централізованого
опалення в розумінні Правил № 630 та до
нього не можуть застосовуватися
положення викладені у них. Натомість.
«Правила користування тепловою
енергією», затверджені постановою КМУ
від 03.10.2007 р. № 1198 визначають
відповідача, як споживача теплової
енергії.

Враховуючи вищевикладене можна
зробити висновок, що позивачем
правомірно застосовуються норми
Правил № 1198 по відношенню до
відповідача.

Підсумовуючи вищезазначене, суд дійшов
висновку, що Концерн „МТМ" не надає
відповідачу послуги з
централізованого опалення, постачання
гарячої води і водовідведення, а
здійснює продаж теплової енергії, як
товарної продукції.

На адресу позивача від 24.12.2014 р.
надійшов листа відповідача з вимогою
обстеження системи опалення в
нежитловому приміщені № 34 у буд. № 69 по
вул. Л. Чайкіної у м. Запоріжжя та
виготовлення розрахунку теплового
навантаження на приміщення.

13.01.2014 р. представниками позивача разом
з представником балансоутримувача
будинку - МКП «ОСНОВАНІЄ» та
представником відповідача було
складено акт в якому зазначено, що у
приміщенні здійснено переобладнання
внутрішньої системи опалення без
проектно-технічна документація на
переобладнання внутрішньої системи
опалення приміщення. Також, вказано
заходи, які повинен виконати власник
приміщення, а саме: надати
проектно-технічну документацію до
позивача.

Пунктом 8 «Правил користування
тепловою енергією», затверджених
Постановою КМУ від 03.10.2007 р. №1198
закріплено, що: «для приєднання
споживача до системи теплопостачання,
реконструкції або розширення системи
теплоспоживання чи збільшення обсягів
споживання теплової енергії на діючих
об'єктах споживач повинен подати
заявку теплопостачальній організації
про видачу технічних умов».

Проте, станом на 15.01.2014 р. відповідач для
отримання технічної умов до позивача
не звертався.

Як встановлено позивачем,
переобладнання системи опалення
виконано без жодного дозвільного
документу на такі дії, отже відповідач
не має жодного законного документу,
яким би підтверджувались його
твердження про зменшення теплового
навантаження.

Відповідач в своїх запереченнях
звертає увагу суду на те, що позивачем
не було виконано розрахунку теплового
навантаження на його приміщення.

Дослідивши матеріали справи та докази
надані позивачем, судом встановлено, що
розрахунок теплового навантаження на
опалення позивач не має права
здійснювати, оскільки на цей вид
діяльності повинна бути видана
ліцензія на проведення відповідних
робіт. У матеріалах справи також
міститься розрахунок теплового потоку
на потреби опалення приміщення, яке
займає відповідач.

Відповідач зазначений розрахунок не
оскаржував. Заперечень або контр
розрахунку на нього не надав. Отже
теплове навантаження на об'єкт
теплопостачання, яке було зазначено у
проекті договору складеного позивачем,
повністю співпадає з тепловим
навантаженням зазначеного у
попередньому договорі укладеному з ПП
„Агенція нерухомості „Кічкас".

Згідно ст. 12 ГПК України господарським
судам підвідомчі справи у спорах, що
виникають при укладанні, зміні,
розірванні і виконанні господарських
договорів. Згідно ст. 15 ГПК України
справи у спорах, що виникають при
укладанні, зміні та розірванні
господарських договорів, справи у
спорах про визнання договорів
недійсними розглядаються
господарським судом за
місцезнаходженням сторони,
зобов'язаної за договором здійснити на
користь другої сторони певні дії, такі
як: передати майно, виконати роботу,
надати послуги, сплатити гроші тощо.
Справи у спорах, що виникають при
виконанні господарських договорів та з
інших підстав, а також справи про
визнання недійсними актів
розглядаються господарським судом за
місцезнаходженням відповідача.

Враховуючи вищевикладене, вивчивши
матеріали справи та заслухавши
пояснення представника відповідача,
суд вважає за необхідне задовольнити
позовні вимоги, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 11 Цивільного
кодексу України договори та інші
правочини відносяться до підстав
виникнення цивільних прав та
обов'язків.

Відповідно до ст. 173 Господарського
Кодексу України, господарським
визнається зобов'язання, що виникає між
суб'єктом господарювання та іншим
учасником (учасниками) відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт
(зобов'язана сторона, у тому числі
боржник) зобов'язаний вчинити певну дію
господарського чи
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта (виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші,
надати інформації тощо), або утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт
(управлена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
обов'язку.

Відповідно до п. 1 ст. 193 ГК України,
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Пунктом 2 статті 193 Господарського
кодексу України визначено, що кожна
сторона повинна вжити усіх заходів,
необхідних для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.

До виконання господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, а зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог ЦК
України, інших актів цивільного
законодавства.

Факт порушення відповідачем умов
чинного законодавств України,
підтверджується матеріалами справи.

Заперечення відповідача суд до уваги
не приймає, так як вони не знайшли свого
документального підтвердження та були
повністю спростовані письмовими
доказами та твердженнями позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Обставини, викладені у справі
позивачем були підтверджені належними
доказами.

Згідно з ст. 32 ГПК України доказами у
справі є будь-які фактичні дані, на
підставі яких господарський суд у
визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

З урахуванням викладеного,
проаналізувавши надані докази, суд
задовольняє позов Концерну "Міські
теплові мережі" в особі Філії Концерну
"Міські теплові мережі" Заводського
району до Приватного підприємства "НІК"
про зобов'язання укласти договір
купівлі-продажу теплової енергії в
гарячій воді.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про
судовий збір» - судовий збір
справляється у відповідному розмірі
від мінімальної заробітної плати у
місячному розмірі, встановленої
законом на 1 січня календарного року, в
якому відповідна заява або скарга
подасться до суду; ставка судового
збору за подання до господарського
суду позовної заяви майнового
характеру встановлюється 2 % від ціни
позову, але не менше 1,5 розміру
мінімальної заробітної плати та не
більше 60 розмірів мінімальних
заробітних плат.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України,
судовий збір покладається повністю на
відповідача, внаслідок неправильних
дій якого виник спір у суді.

Керуючись ст. 44, 49, 82, 84, ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Концерну "Міські
теплові мережі" в особі Філії Концерну
"Міські теплові мережі" Заводського
району до Приватного підприємства "НІК"
задовольнити.

Укласти договір купівлі-продажу
теплової енергії в гарячій воді №704369
між Приватним підприємством "НІК" (69093 м.
Запоріжжя, вул. Узбекистанська, 15; ) та Концерном "Міські
теплові мережі" в особі Філії Концерну
"Міські теплові мережі" Заводського
району (юридична адреса: 69091 м.
Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137;
фактична адреса: 69009, м. Запоріжжя, вул.
Адмірала Ушакова, 251; ) у
наступній редакції:

Договір № 704369

купівлі-продажу теплової енергії в
гарячій воді

м. Запоріжжя " 10" квітня 2013 року

Приватне підприємство
„НІК"______________________________(надалі -
Споживач), в особі директора Маловічко
Ольги Аркадіївни ,що діє на підставі
статуту, та

КОНЦЕРН „МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ"
(надалі - Теплопостачальна організація)
в особі директора філії КОНЦЕРНУ
„МІСЬКІ ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" Заводського
району Николенка Костянтина
Олександровича, що діє на підставі
положення про філію та довіреності №
510/1/20-19 від 30.01.2014 року, далі - сторони,
уклали цей договір купівлі-продажу
теплової енергії в гарячій воді (далі -
договір).

1.
Предмет договору

1.1. За цим договором Теплопостачальна
організація бере на себе зобов'язання
відпустити теплову енергію в гарячій
воді Споживачу (за Державним
класифікатором продукції та послуг ДК
016:2010 код 35.30.1 - пара та гаряча вода;
постачання пари, гарячої води), а
Споживач зобов'язується прийняти та
оплатити її вартість за діючими
тарифами (цінами) в терміни та порядку,
встановленими умовами цього Договору
та додатками до Договору, що є його
невід'ємними частинами.

1.2. Під час виконання умов цього
Договору, а також вирішення всіх
питань, що не обумовлені цим Договором,
сторони зобов'язуються керуватися
Законом України "Про теплопостачання",
„Правилами користування тепловою
енергією", „Правилами підготовки
теплових господарств до опалювального
періоду", „Правилами будови і
безпечної експлуатації трубопроводів
пари та гарячої води", „Правилами
технічної експлуатації теплових
установок і мереж", та іншими актами
цивільного законодавства і
нормативно-правовими актами та
документами.

1.3. Сторони зобов'язуються у
випадках зміни діючого законодавства
України під час дії цього договору
привести умови даного Договору у
відповідність з вимогами
законодавства.

2. Умови і порядок передачі теплової
енергії

2.1. Теплова енергія відпускається
Споживачу в Гкал згідно з Додатком 1 до
цього договору в гарячій воді на такі
потреби:

? опалення та вентиляцію - на
протязі опалювального періоду;

? підігрів води - за наявної
можливості;

? кондиціювання - по замовленню
Споживача;

? інші технологічні потреби - по
замовленню Споживача.

2.2. Нові, реконструйовані та технічно
переоснащені системи теплоспоживання,
перед їх введенням в експлуатацію
мають бути пред'явлені замовником
відповідним органам Державної
інспекції з енергетичного нагляду за
режимами споживання електричної і
теплової енергії та Теплопостачальній
організації з оформленням
відповідного акту.

2.3. Перегляд та зміна теплового
навантаження виконується на підставі
розрахунку проектної організації, яка
має відповідну ліцензію, з моменту
надання розрахунку, при умові
узгодження вихідних даних з
Теплопостачальною організацією.

3. Права та обов'язки Споживача

3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Отримання інформації від
Теплопостачальної організації щодо
обсягів постачання теплової енергії та
якості теплопостачання, тарифів (цін),
порядку оплати, умов і режимів
споживання.

3.1.2. Відшкодування згідно із
законодавством України заподіяних
йому збитків, за умови належного
виконання ним своїх зобов'язань по
договору.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх
об'єктів з дозволу Теплопостачальної
організації та органів
Держенергонагляду після усунення
порушень, якщо постачання теплової
енергії було припинено (обмежено) без
розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення Субспоживачів до своїх
теплових мереж після письмового
отримання дозволу від
Теплопостачальної організації.

3.1.5. У разі порушення Теплопостачальною
організацією умов договору викликати
її представника за письмовим
зверненням для складання та підписання
акту, у якому зазначаються терміни,
види порушень тощо;

3.1.6. В разі незгоди сторін щодо розгляду
питання незадовільної роботи систем
теплоспоживання, споживач повинен
скликати комісію за участю
представників Держенергонагляду,
проектної, експлуатаційної та
Теплопостачальної організацій і
забезпечити вільний доступ для огляду
систем; в разі неявки представника
Теплопостачальної організації, акт
складається у присутності
представника уповноважених органів
місцевого самоврядування.

3.1.7. Отримання теплової енергії в
обсягах і з параметрами якості
відповідно до договору та
нормативно-правових актів.

3.1.8. Споживач теплової енергії має
право на вибір Теплопостачальної
організації при наявності технічної
можливості.

3.2. Споживач теплової енергії
зобов'язується:

3.2.1. Виконувати умови цього
договору. Дотримуватися вимог актів
цивільного законодавства України,
нормативно-правових актів, Правил
будови і безпечної експлуатації
трубопроводів пари та гарячої води
ДНАОП 0.00-1.11-98, Правил технічної
експлуатації теплових установок і
мереж.

3.2.2. Забезпечувати належний стан
обслуговування та безпечну
експлуатацію власної системи
теплоспоживання і
тепловикористовуючих установок
відповідно до проекту.

3.2.3 Зберігати обладнання, прилади
комерційного обліку та пломби на них в
належному стані.

3.2.4. Терміново письмово
повідомити Теплопостачальну
організацію про недоліки у роботі
приладів комерційного обліку.

3.2.5. Додержуватися затверджених
договірних значень споживання
теплової енергії за кожним параметром,
в обсягах, які визначені в Додатку № 1
до цього договору.

3.2.6. Виконувати умови та порядок оплати
спожитої теплової енергії в обсягах і в
терміни, які передбачені договором.

3.2.7. Узгоджувати з Теплопостачальною
організацією нові підключення та
відключення і переобладнання
тепловикористовуючих установок у
встановленому порядку, які спричинили
збільшення або зменшення споживання
теплової енергії.

3.2.8. Повідомити Теплопостачальну
організацію про всі об'єкти
теплоспоживання, підключені до
теплових мереж Споживача
(найменування, приєднане максимальне
теплове навантаження, розраховане
організацією, що має відповідні
ліцензії, обсяги теплоспоживання,
теплове навантаження приміщень тощо).

3.2.9 Додержуватись умов та порядку
припинення постачання теплової
енергії, які передбачені Додатком № 3
до цього договору та іншими актами
цивільного законодавства та
нормативно-правовими актами.

3.2.10. Письмово сповіщати
Теплопостачальну організацію про
продаж власного приміщення, розірвання
договору оренди, зміну власного
найменування, організаційно-правової
форми, місцезнаходження, банківських
реквізитів, керівника, статусу
платника податків, ліквідацію,
реорганізацію, тощо, а також про зміну
балансової належності теплових мереж
Споживача (Субспоживача) не пізніше 5
днів з моменту настання зазначених
подій.

3.2.11. Надавати розрахункові документи
на вимогу представників
Теплопостачальної організації для
перевірки правильності оплати та
відповідності записів у них показанням
приладу комерційного обліку.

3.2.12. Замінювати й встановлювати
звужуючі пристрої (дросельні
діафрагми, елеватори) тільки за
дозволом Теплопостачальної
організації та під контролем її
представника.

3.2.13. Не допускати перевищення норм
витоку теплоносія.

3.2.14. Додержуватись норм якості
(загальна лужність, залишкова загальна
жорсткість, розчинний кисень)
теплоносія у зворотному трубопроводі
після своїх систем теплоспоживання.

3.2.15. Не перевищувати середньодобову
температуру теплоносія в зворотному
трубопроводі більше чим на 3-4С ніж
визначено опалювальним графіком
режимів відпуску теплової енергії.

3.2.16. Додержуватись температури гарячої
води у місці водорозбору не нижче 50С та
не вище 75С.

3.2.17. Не включати тепловикористовуюче
обладнання, експлуатація якого була
заборонена або не прийнята органом
Держенергонагляду та
Теплопостачальною організацією.

3.2.18. Призначити атестовану особу,
відповідальну за справний стан та
безпечну експлуатацію власних
теплоспоживаючих установок та
теплових мереж. Обслуговувати своє
теплове обладнання підготовленим та
атестованим персоналом або
спеціалізованими організаціями на
підставі договору та наявної ліцензії
на виконання цих робіт.

3.2.19. Безперебійно забезпечувати
тепловою енергією власні системи
теплоспоживання, а також, згідно з
договором, системи теплоспоживання
Субспоживачів, приєднаних до теплового
обладнання Споживача.

3.2.20. Щорічно в міжопалювальний період
підготовлювати власне теплове
господарство з обов'язковими для
виконання обсягами робіт щодо
підготовки до опалювального періоду
згідно чинного законодавства України
та надавати до Теплопостачальній
організації Акт готовності теплового
господарства до роботи в опалювальний
період.

3.2.21. Забезпечувати безперешкодний в
будь-який час доби доступ
представників Теплопостачальної
організації до теплових мереж,
теплових вводів, систем
теплоспоживання та вузлів обліку
теплової енергії за умови пред'явлення
службового посвідчення при виконанні
ними службових обов'язків.

3.2.22. Забезпечити збереження і належний
технічний стан власного теплового
обладнання, комерційних приладів
обліку теплової енергії (або які ними
експлуатуються, передані їм на
зберігання), ремонтувати,
налагоджувати їх, у встановлені
терміни проводити державний
метрологічний контроль. Перед кожним
опалювальним сезоном здійснювати
перевірку готовності роботи вузлів
обліку теплової енергії, про що
представниками Теплопостачальної
організації та Держенергонагляду
складається відповідний Акт. При
виконанні ремонтних робіт Споживач
письмово сповіщає Теплопостачальну
організацію та надає розрахунок витоку
теплоносія.

3.2.23. У випадку забруднення зворотного
теплоносія з вини Споживача та
допущення його надходження в теплові
мережі Теплопостачальної організації
з показниками якості, які відхиляються
від показників якості теплоносію в
подавальному трубопроводі:

- негайно зупинити експлуатацію
обладнання до усунення причин
забруднення та повідомити про це
Теплопостачальну організацію;

- оплатити Теплопостачальній
організації вартість хімічно очищеної
води та витрат на її підігрів, яка йде
на заміщення забрудненої.

3.2.24. Підтримувати в технічно справному
стані герметизацію інженерних уводів
та виводів будівлі (споруди).

3.2.25. Не займати підвали будинків,
будівель (споруд), що мають
небезпечність затоплення, в яких
прокладені теплові мережі або
обладнані теплові уводи, під майстерні,
склади, магазини, офіси тощо.

3.2.26. Щомісячно, у строки, визначені
даним договором, повертати
Теплопостачальній організації
підписаний уповноваженою особою та
належним чином оформлений акт
приймання-передачі теплової енергії в
гарячій воді (далі-Акт).

4. Права та обов'язки Теплопостачальної
організації

4.1. Права Теплопостачальної
організації

4.1.1. Відпускати Споживачу теплову
енергію в гарячій воді за договором
купівлі-продажу.

4.1.2. В будь-який час доби перевіряти
стан роботи теплового обладнання та
приладів комерційного обліку
Споживача. Перевіряти показання вузла
обліку та проводити обстеження систем
тепло споживання щодо виявлення
споживання теплової енергії поза вузла
обліку.

4.1.3. Вимагати від Споживача
відшкодування збитків, завданих
порушеннями, допущеними Споживачем під
час користування тепловою енергією, у
відповідності з чинним законодавством
у сфері теплопостачання.

4.1.4. Обмежувати обсяги відпуску
теплової енергії або повністю
припиняти її постачання у разі
порушення терміну сплати за поточне
споживання теплової енергії,
визначеного умовами цього договору, чи
наявності боргу на початок кожного
розрахункового періоду, а також в інших
випадках та порядку, визначених даним
договором, додатком 3 до договору,
актами діючого законодавства та
нормативно-правовими актами у сфері
теплопостачання.

4.1.5. При наявності технічної можливості
приєднувати до його теплових мереж
нових Споживачів (Субспоживачів).

4.1.6. Теплопостачальна організація не
несе матеріальної відповідальності
перед Споживачем за постачання
теплової енергії зі зниженими
значеннями параметрів за період,
протягом якого Споживач допускав
перевищення обсягів споживання або не
дотримувався встановлених договором
режимів споживання теплової енергії,
порядку та строків її оплати.

4.1.7. Видавати дозвіл та технічні
умови на підключення Споживача до
розподільчих теплових мереж.

4.1.8. Одержувати від споживача
плату за відпущену теплову енергію, у
тому числі отримувати від Споживача
авансовий платіж.

4.1.9. Вимагати повернення
підписаних та належним чином
оформлених Актів в термін передбачений
умовами даного договору, а в разі
неповернення актів вважати їх
прийнятими Споживачем в редакції
Теплопостачальної організації.

4.2. Обов'язки Теплопостачальної
організації

4.2.1. Забезпечувати надійне постачання
теплової енергії відповідно до умов
договору за винятком нормативно
встановлених перерв, або за
затвердженим уповноваженим органом
місцевого самоврядування іншим
режимом постачання теплової енергії
для потреб, ніж визначені у Додатку №1
до даного договору. Допустиме
відхилення обсягів теплової енергії
від договірної, яка постачається
споживачу протягом доби на межи
експлуатаційної відповідальності, не
повинне перевищувати 10% ;

4.2.2. Повідомляти Споживача у письмовій
формі або засобами масової інформації
про зміну тарифів.

4.2.3. Здійснювати перевірку теплового
обладнання та стан роботи приладів
комерційного обліку Споживача не рідше
одного разу в 6 місяців зі зняттям
контрольних показників та підписанням
відповідного акту.

4.2.4. Додержуватись температури
гарячої води на межі експлуатаційної
відповідальності сторін не нижче 50С та
не вище 75С.

4.2.5. У разі відхилення температури
зовнішнього повітря від середньо
довгорічних температур, відпуск
теплової енергії та оплата проводиться
в залежності від фактичної
середньомісячної температури
зовнішнього повітря.

5. Облік теплової енергії

5.1. Облік споживання теплової енергії
на потреби опалення та гарячого
водопостачання проводиться за
приладами комерційного обліку або
розрахунковим способом.

5.2. Проектні роботи та встановлення
приладів комерційного обліку теплової
енергії виконується за замовленням
Споживача організаціями, які мають
відповідні ліцензії. Встановлення
приладів комерційного обліку
виконується згідно з узгодженим
Теплопостачальною організацією та
територіальним ДЦСМС
Держспоживстандартом проектом на межі
експлуатаційної відповідальності
теплових мереж Теплопостачальної
організації та Споживача. У разі
організації вузла обліку не на межі
розділу теплових мереж, визначеної
згідно із схемою експлуатаційної
відповідальності, розрахунок за
теплову енергію здійснюється на
підставі показів вузла обліку з
урахуванням втрат на ділянці мережі
від межі розділу до місця установки
розрахункових приладів.

5.3. Споживач, що має прилади
комерційного обліку, щомісячно подає
до Теплопостачальної організації звіт
про фактичне споживання теплової
енергії, в терміни, передбачені в
додатку №1 до цього договору.

5.4. Межа балансової належності
та/або експлуатаційної
відповідальності сторін вказана в
Додатку №2 до договору та не може бути
змінена в односторонньому порядку.

5.5. При відсутності приладів
комерційного обліку або якщо вони
вибули з ладу (несанкціоноване
втручання в його роботу, порушення
механічних та електронних пломб,
механічне пошкодження приладів та
елементів вузла обліку, закінчення
терміну дії держповірки, сумнівні
показники тощо), обсяг теплової енергії
визначається Теплопостачальною
організацією, як виняток,
розрахунковим способом згідно з
договірними тепловими навантаженнями,
з урахуванням середньомісячної
температури зовнішнього повітря,
холодної води та кількості годин (діб)
роботи тепловикористовуючого
обладнання Споживача у розрахунковому
періоді.

5.6. У разі підключення Споживача
без приладів комерційного обліку
теплової енергії до центрального
теплового пункту (ЦТП) з приладами
комерційного обліку - від загального
споживання теплової енергії,
визначеної за приладами комерційного
обліку ЦТП, віднімаються обсяги
споживання теплової енергії, визначені
за показаннями приладів комерційного
обліку Споживачів, підключених до ЦТП,
а решта обсягу спожитої теплової
енергії розподіляється Споживачу
пропорційно до його договірного
максимального приєднаного теплового
навантаження.

6. Розрахунки за теплову енергію.

6.1. Розрахунки за даним договором
здійснюються в грошовій або в іншій
формі, що не заперечує діючому
законодавству, згідно з діючими на час
розрахунків тарифами (цінами),
затвердженими в установленому порядку,
на підставі показань вузла обліку
теплової енергії, а у випадках їх
відсутності - відповідно до обсягів
фактично спожитої теплової енергії,
розрахованих згідно законодавства та
умов договору.

6.2. Розрахунковим періодом є
календарний місяць.

6.3. Підставою для розрахунків
Споживача з теплопостачальною
організацією є рахунок та акт
приймання-передачи.

6.4. Споживач зобов'язаний до 20 числа
місяця, наступного за розрахунковим,
перерахувати на розрахунковий рахунок
Теплопостачальної організації суму
заборгованості за спожиту теплову
енергію. Споживач має право робити
передоплату.

6.5. При наявності приладів
комерційного обліку - обсяги спожитої
теплової енергії визначаються за
фактичними показниками приладів
обліку.

Споживачам, що не мають приладів
комерційного обліку, обсяги фактично
спожитої теплової енергії
визначаються згідно з договірними
тепловими навантаженнями з
урахуванням середньомісячної
температури зовнішнього повітря,
холодної води та кількості годин (діб)
роботи тепловикористовуючого
обладнання Споживача у розрахунковому
періоді.

6.6. При перерахуванні коштів за теплову
енергію у платіжному документі
Споживач повинен зазначати район
міста, номер та дату даного договору. За
наявності заборгованості за даним
договором Теплопостачальна
організація зараховує кошти, що
надійшли від Споживача, як погашення
заборгованості за теплову енергію,
відпущену у минулі періоди.

6.7. Споживач з 10 по 12 число місяця,
наступного за розрахунковим, повинен
отримати від Теплопостачальної
організації за адресою: вул.
Фундаментальна, буд. № 3, тел. 222-77-24,
документи за розрахунковий період:

- рахунок-фактуру;

- акт приймання-передачи теплової
енергії;

- податкову накладну (платникам
ПДВ)

6.7.1. Отриманий Акт приймання-передачи
теплової енергії Споживач повинен
підписати, оформити належним чином та
повернути на адресу Теплопостачальної
організації на протязі п'яти днів з
дати отримання. Датою отримання акту
вважається:

- при отриманні нарочним - дата
вручення представнику Споживача;

- при направленні рекомендованим
листом - дата, зазначена у відбитку
поштового штемпеля на документі, що
зроблений поштовим відділенням та
підтверджує відправлення, з
урахуванням поштового пробігу
документа (по місту-3 дні, по області - 5-
днів, по Україні - 7 днів).

6.7.2. У разі неотримання
Теплопостачальною організацією
підписаного Акту приймання-передачі,
або обґрунтованих заперечень в його
підписанні, у термін, встановлений п.
6.7.1. договору, акт підписується
Теплопостачальною організацією з
позначенням про відмову у підписанні
його Споживачем, та оформлений таким
чином акт вважається погодженим і є
підставою для проведення остаточних
розрахунків за зазначений в ньому
розрахунковий період.

В разі наявності заперечень щодо даних,
зазначених в Акті, Споживач
зобов'язаний надати Теплопостачальній
організації нормативно обґрунтовані
письмові заперечення до даного Акту з
додаванням відповідних документів та
погодити з Теплопостачальною
організацією всі розбіжності у
встановлений пунктом 6.7.1. договору
строк. При отриманні заперечень в
підписанні Акту та доказів в
обґрунтування заперечень до нього,
Теплопостачальна організація
розглядає їх та надає відповідь про
прийняття або відмову у прийнятті
заперечень. При прийнятті заперечень
до акту вносяться відповідні
коригування в Акті наступного місяця. У
разі відмови у прийнятті заперечень,
Теплопостачальна організація надає
нормативно обґрунтовану відповідь та
вважає акт прийнятим до розрахунку,
якщо цей акт в місячний строк не буде
оскаржений Споживачем в судовому
порядку.

6.7.3. Сторони щоквартально (по
мірі необхідності) з ініціативи
Теплопостачальної організації,
проводять звірку взаємних розрахунків
за фактично спожиту теплову енергію з
підписанням акту звірки.

6.8. В розрахунку вартості теплової
енергії враховані планові витрати на
хімводопідготовку теплоносія в
теплових мережах, які належать
теплопостачальній організації. У разі
повернення Споживачем теплоносія
менше ніж отриманого, Споживач
відшкодовує Теплопостачальній
організації витрати, пов'язані з
неповерненням теплоносія, виходячи з
планової собівартості одержання води
від постачальника та її хімочищення,
або знесолення, яка приймається як
собівартість в середньому по джерелам
теплової енергії Теплопостачальної
організації.

6.9. Нормативні втрати теплової енергії
і витікання теплоносія в мережах
споживачів розподіляються між
споживачем та субспоживачем
пропорційно до їх долі у споживанні
теплової енергії.

6.10. У договорі купівлі-продажу теплової
енергії між Теплопостачальною
організацією і Споживачем теплової
енергії встановлюється приєднане
максимальне теплове годинне
навантаження за кожним видом і
параметром теплоносія,
середньогодинне і середньодобове на
гаряче водопостачання, а також місячне,
квартальне і річні обсяги постачання
теплової енергії (додаток №1), з
подальшим коригуванням на фактичні
температури зовнішнього повітря
холодної води і часу споживання
теплової енергії.

6.11. Споживач сплачує Теплопостачальній
організації вартість теплової енергії,
використаної понад обсяги, які
передбачені на відповідний
(розрахунковий) період, згідно з
умовами договору.

Приєднане теплове навантаження й
витрати теплоносія на опалення
визначаються відповідно до значення
середньомісячної температури
зовнішнього повітря, визначеного
згідно діючих санітарних норм та
правил.

Якщо фактична середньомісячна
температура зовнішнього повітря буде
нижче від температури зазначеної в
діючих нормативних документах, то
збільшення споживання теплової
енергії понад договірні обсяги на
опалення обєктів не вважається
порушенням договору.

7. Відповідальність сторін

За порушення умов, невиконання або
неналежне виконання зобов'язань за
даним договором, сторони несуть
відповідальність згідно діючого
законодавства у повному обсязі.

Якщо діями однієї із сторін, іншій
завдані збитки, винна сторона
зобов'язана їх відшкодувати без
зарахування неустойки. Відшкодування
збитків та сплата неустойки не
звільняє Сторони від виконання
зобов'язань за цим договором.

7.1. Теплопостачальна організація несе
відповідальність за:

7.1.1. порушення безперервного
постачання теплової енергії при
виконанні Споживачем своїх договірних
зобов'язань, окрім випадків зазначених
у Додатку №3, теплопостачальна
організація сплачує штраф згідно з
чинним законодавством України;

7.1.2. відхилення з вини
Теплопостачальної організації обсягів
теплової енергії в гарячій воді від
договірної, яка постачається споживачу
протягом доби більше ніж 10%, остання
повинна змінити оплату шляхом
проведення перерахунку за фактично
спожиту теплову енергію;

7.1.3. недодержання температури
гарячої води на межі експлуатаційної
відповідальності сторін не нижче 50С та
не вище 75С;

7.1.4. неправильне застосування
тарифів при наданні Споживачем усіх
потрібних документів для визначення
тарифу відповідної групи та
неправильних нарахуваннях -
Теплопостачальна організація виконує
повернення надмірно нарахованої суми
шляхом перерахунків в наступному
розрахунковому періоді;

7.1.5. Теплопостачальна
організація не несе матеріальної
відповідальності перед Споживачем за
відпуск теплової енергії із зниженими
значеннями параметрів за ту добу,
протягом якої Споживач допускав
перевищення обсягів споживання або не
дотримувався встановлених договором
режимів споживання теплової енергії.

7.2. Споживач
несе відповідальність за:

7.2.1. споживання теплової енергії без
дозволу Теплопостачальної організації
або понад встановлене договором
приєднане погодинне теплове
навантаження за кожним з видів
споживання - штраф у розмірі 2-кратної
вартості теплової енергії, спожитої
за весь період з моменту останньої
перевірки;

7.2.2. зрив, пошкодження пломб,
встановлених Теплопостачальною
організацією, яке не призвело до
наслідків викладених в п. 7.2.1. -
відшкодування у розмірі 2-кратної
вартості теплової енергії
максимальної потужності
неопломбованого теплоспоживального
обладнання, спожитої за весь період з
моменту останньої перевірки;

7.2.3. недбале зберігання своїх приладів
комерційного обліку (або переданих на
зберігання), порушення їх нормальної
роботи та несвоєчасне проведення
державного метрологічного контролю;

7.2.4. несвоєчасне надання документів у
разі зміни складу тарифних груп
споживання Споживач сплачує
Теплопостачальній організації різницю
в тарифах з моменту останньої
перевірки Теплопостачальною
організацією відповідності належності
Споживача до визначеної тарифної
групи.

За недостовірність даних про розподіл
займаної площі та приєднаного
теплового навантаження орендаторів,
власних приміщень та житлового фонду,
іншої інформації, необхідної для
виконання умов договору Споживач
сплачує штраф у розмірі 5% вартості
теплової енергії, спожитої в
попередньому розрахунковому періоді;

7.2.5. перешкоджання доступу або
недопущення до систем теплоспоживання
та теплового обладнання представників
Теплопостачальної організації при
виконанні ними службових обов'язків
Споживач сплачує штраф у розмірі 5%
вартості теплової енергії, спожитої у
попередньому розрахунковому періоді;

7.2.6. самовільне підключення не
прийнятих систем теплоспоживання чи
підключення їх перед приладами
комерційного обліку без укладання
договору Споживач відключається від
системи теплопостачання і сплачує
Теплопостачальній організації штраф у
розмірі 2-кратної вартості теплової
енергії, спожитої такими системами
максимальної потужності.

7.2.7. утримання в антисанітарному стані
приміщень вузлів управління, технічних
підпіль, підвалів, горищ, де прокладені
трубопроводи теплових мереж
Теплопостачальної організації - у
відповідності з діючим законодавством
України.

7.2.8. в разі несплати або несвоєчасної
оплати Споживачем за теплову енергію
відповідно до терміну, встановленого у
пункті 6.4 цього Договору, з наступного
дня після закінчення терміну сплати
Споживачу нараховується пеня у розмірі
0,5 % від суми простроченого платежу (але
не більше суми обумовленої чинним
законодавством) за кожен день
прострочення по день фактичної оплати.

8.
Порядок вирішення спорів

8.1. Розбіжності та спори між сторонами,
пов'язані з виконанням, зміною, та
розірванням цього договору,
вирішуються шляхом проведення
переговорів, листуванням або
укладенням додаткових угод. Пропозиції
щодо зміни договірних величин обсягів
споживання теплової енергії надаються
сторонами не пізніше ніж за 30 днів до
початку кварталу.

8.2. У разі неможливості досягти згоди
сторони мають право звернутись до
господарського суду Запорізької
області для вирішення спірного
питання.

9. Дія обставин непереборної сили

9.1. При настанні дій непереборної
сили, а саме: непередбачені та
непереборні події, що відбуваються
незалежно від волі і бажання
Теплопостачальної організації або
Споживача (війна, блокада, страйк,
пожежа, аварія, паводок, інше стихійне
лихо, заборона експорту (імпорту),
валютні обмеження або інші обмеження
прав власності на сировину чи готову
продукцію, у тому числі на їх
переміщення, прийняті державою або
відповідним державним органом тощо і
призводять до порушення умов
укладеного договору) строк виконання
зобов`язань за цим договором
відкладається на період часу, в термін
якого будуть діяти такі обставини.

9.2. Якщо ці обставини будуть
продовжуватися більше 3 місяців, кожна
з сторін буде мати право відмовитися
від подальшого виконання договору. В
такому разі жодна з сторін не буде мати
право на відшкодування іншій стороні
можливих збитків. Сторона для якої
виникла повна або часткова
неможливість виконання зобов`язань за
цим договором повинна негайно
повідомити іншу сторону про настання
та припинення обставин перешкоджаючих
виконанню зобов`язань. Належним
доказом вищенаведених обставин є
довідка торгово-промислової палати.

10. Термін дії договору

10.1. Цей Договір набирає чинності з дня
його підписання і діє до 31.03.2014 року.

Умови Договору застосовуються до
відносин між Споживачем і
Теплопостачальною організацією, які
виникли до його укладання - з 24.03.2013
року. Термін дії Договору, а також його
певні умови, можуть бути переглянуті за
узгодженням сторін на підставах та у
відповідності до діючого
законодавства України.

10.2. Договір припиняє свою дію у
випадках:

- взаємної згоди сторін про його
припинення;

- прийняття відповідного рішення
Господарським судом;

- ліквідації однієї із сторін.

10.3. Припинення дії договору не звільняє
Споживача від обов'язку повної сплати
за спожиту теплову енергію та
відповідальності, передбаченої цим
договором і чинним законодавством
України.

10.4. Договір вважається пролонгованим
на кожний наступний рік, якщо не
відбулася ні одна із обставин,
передбачених у п. 10.2 договору.

11. Інші умови

11.1. Невід'ємними частинами цього
Договору є:

- додатки до Договору № 1,1а,2,3,4.

11.2. Суперечки та розбіжності щодо
виконання умов цього Договору, щодо
яких сторонами не буде досягнуто згоди,
вирішуються у порядку, встановленому
законодавством України.

11.3. Для постійного зв'язку з
Теплопостачальною організацією та
узгодження всіх питань, пов'язаних з
виконанням умов цього договору,
Споживач призначає свого
відповідального за теплове
господарство в особі
____________________________________________________________.

(посада, прізвище, ім'я та по батькові)

Робочий телефон _______________

Цілодобовий черговий тел. Споживача
____________________

11.4. Теплопостачальна організація
призначає відповідального
представника в особі головного
інженера Ткаченка Олександра
Вікторовича.

Робочий телефон 222-77-31

електрона пошта:
__________________________________________________________________

Уповноваженим підрозділом по
всім питанням взаємовідносин за даним
Договором є :

Філія КОНЦЕРНУ „МТМ" Заводського
району розташована за адресою:

69009, м. Запоріжжя, вул. Адм. Ушакова, 251

тел. бухгалтерії 222-77-24; тел. відділу
збуту 222-77-24.

11.5. При підписанні цього договору
Сторони надають одна одній належним
чином оформлені копії
правовстановлюючих документів,
свідоцтво про реєстрацію суб'єкта
підприємницької діяльності, довідку
про включення в ЄДРПОУ, довідка
платника ПДВ, зразки підпису
уповноважених осіб Споживача, які
мають право підпису актів приймання
-передачі.

11.6. При зміни статусу платника
податків, що визначено у договорі, або
повну втрату статусу платника податку
на прибуток, сторони письмово
повідомляють одна одну протягом трьох
календарних днів.

11.7. У разі відмови Споживача від
постачання теплової енергії протягом
опалювального періоду та від'єднання
від мереж Теплопостачальної
організації, Споживач сплачує
Теплопостачальній організації плату
за приєднане теплове навантаження до
кінця опалювального сезону.

Юридичні адреси сторін
та платіжні реквізити і підписи сторін:

Теплопостачальна
організаціяСпоживачКОНЦЕРН „МІСЬКІ
ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" 69091 м.Запоріжжя, б-р
Гвардійський. 137 Поточний рахунок зі
спеціальним режимом використання
№1951 Установа банку: Філія -
Запорізьке обласне управління ПАТ
„Державний ощадний банк України" МФО
313957 Код ЕДРПОУ 32121458 Свідоцтво платника
ПДВ № 11030127 ІПН: 49 Директор Філії
КОНЦЕРНУ „МТМ" Заводського району
________________ К.О. Николенко (підпис)
М.П._____________________________________
Адреса____________________________________________________________
________ Поточний рахунок №____________________ МФО
________________________________ У ____________________________________
Код ЄДРПОУ _________________________ Свідоцтво
платника ПДВ: №_____________ ІПН:
_________________________________ _____________________ (підпис)
М.П.Додаток № 1

до договору купівлі-продажу теплової
енергії в гарячій воді

№ 704369 від 10.04.2013 р.

Обсяги та порядок постачання теплової
енергії Споживачу

1. Теплопостачальна організація
відпускає Споживачу в поточному році
на об'єкти Споживача, які розташовані
за адресою:

вул. Л Чайкіної,69_________________.

_______________________________________________

_________________________-______________________________________________
________

теплову енергію в гарячій воді в
обсягах Q рік = 5,68 Гкал з
додержанням наступних умов:

1.1. Приєднане (максимальне)
теплове навантаження

Q = 0,003010 Гкал/годину,

в тому числі на потреби: а) опалення Qо =
_____0,03010________ Гкал/годину;б) вентиляцію в)
кондиціюванняQв = ________-___________
Гкал/годину; Qк = ________-___________
Гкал/годину;г) підігрів води:
максимальне теплове навантаженняQпід.
макс. = _____-____________
Гкал/годину;середньодобове теплове
навантаження Qпід.с.д. = ______-____________
Гкал/добу; середньогодинне теплове
навантаженняQпід.с.г. = ______-___________
Гкал/годину;д) технологічні потребиQтп =
________-__________ Гкал/годину;

1.1.1. Щомісячно обсяги теплової енергії
коригуються на фактичні
середньомісячні температури
зовнішнього повітря, холодної води за
даними метіоцентру та на фактичний час
подачі теплової енергії.

1.2. Максимальними витратами теплоносія
не більше

G =_____0,0528____________ т/годину.

1.3. Тепловими втратами на ділянці
теплової мережі Споживача згідно зі
схемою (додаток 2 до договору):

а) з витоком Gв, м.куб./годину, не
перевищує 0,25% від об'єму мереж, які на
балансі споживача.

Qвтр = ________-_____________
Гкал/годину;

б) теплові втрати через охолодження не
повинні перевищувати нормативних (КТМ
204 України 244-94).

1.4. Розподілом теплової енергії в Гкал
по кварталах (для Споживачів без
комерційних приладів обліку -
розрахунковим методом за
середньодовголітніми температурами
зовнішнього повітря та холодної води;
для Споживачів з комерційними
приладами обліку - згідно з заявленою
величиною теплового навантаження):

І кварталу т. ч.:Січень___1,28___ Лютий__1,12____
Березень__0,95___ ІІ кварталу т.
ч.:Квітень___0,11___ Травень___0,00___
Червень_0,00___ ІІІ кварталу т.
ч.:Липень___0,00___ Серпень___0,00__
Вересень__0,00__ ІV кварталу т.
ч.:Жовтень___0,25__ Листопад___0,83_
Грудень__1,14__ 2. Орієнтовна вартість
теплової енергії, що відпускається
Споживачу за поточний рік, відповідно
до тарифів, діючих на момент укладання
договору, становить - 4 379,85 грн., ПДВ 875,97
грн., усього з ПДВ 5255,82 грн., (П'ять тисяч
двісті п'ятдесят п'ять грн. 82 коп.)

3. Дата зняття Споживачем показань
приладів комерційного обліку - до 28
числа поточного місяця; надання
Споживачем звіту - не пізніше 28 числа
поточного місяця.

4. При відсутності звіту в установлений
термін розрахунок виконується
розрахунковим способом згідно
договірних теплових навантажень.

"Теплопостачальна організація"
__________________________ (дата, підпис) М.П.
"Споживач"
__________________________ (дата, підпис) М.П.

I. Додаток №1а

до договору купівлі-продажу теплової
енергії в гарячій воді

№ 704369 від 10.04.2013

ДОГОВІР №
(заповнюється теплопостачальною
організацією) "10"квітня 2013 р.
1.Директору теплопостачальної
організації (1)
ЗВЕРТАННЯ-ДОРУЧЕННЯ

про укладання договору купівлі-продажу
теплової енергії в гарячій воді

Прошу укласти договір
купівлі-продажу теплової енергії з
"24"березня 2013 р. для опалення,
вентиляції, підігріву води
(надалі-підігрів)- (необхідне
підкреслити) об'єкту(тів)

____________ _Приватне підприємство
„НІК"_____________________

(повна назва організації)

за адресою ___вул. Лізи Чайкіної,69___________
(у разі декількох об'єктів додається їх
перелік)

1. Данні про теплове навантаження
об'єкту:

Найменування Одиниця
вимірюванняВеличина теплового
НавантаженняОпалення максимальне
теплове навантаження
Гкал/годину0,003010Вентиляція
максимальне теплове навантаження
Гкал/годину-Підігрів води: -максимальне
теплове
навантаженняГкал/годину-середньогодин
не теплове
навантаженняГкал/годину-середньодобов
е теплове навантаженняГкал/добу-2.
Об'єм будинку _________________ м3. Число діб
роботи підігріву у звітному
періоді_________

Число годин роботи підігріву в добі
________________

3. Облік споживання теплової
енергії прошу проводити:

§ по приладах обліку;

§розрахунковим способом згідно
договірних навантажень (до
встановлення приладів обліку) -
(необхідне підкреслити).

4. Підключення підігріву здійснюється
від центрального теплового пункту
(ЦТП), індивідуального теплового пункту
(ІТП), теплового пункту іншого
"Споживача" ______

______________Філія Заводського району
_________________________ (необхідне підкреслити),

(назва організації)

розташованого за адресою ____вул.
Адмірала Ушакова, 251______________, (у разі
підключення декількох об'єктів дані
додаються окремим додатком).

5. Схема підключення опалення - залежна
(незалежна) - необхідне підкреслити.

6. Підключення опалення (вентиляції)
здійснюється від ЦТП, ІТП, теплового
пункту іншого "Споживача" ___________ Філія
Заводського району ________________ (необхідне
підкреслити),

(назва організації)

розташованого за адресою ________ вул.
Адмірала Ушакова, 251_______ (у разі
декількох об'єктів дані додаються
окремим додатком).

7. Персонал допущений до
експлуатації та ремонту
теплозабезпечуючого обладнання,
ознайомлений з "Правилами технічної
експлуатації теплозабезпечуючого
обладнання та теплових мереж",
"Правилами техніки безпеки при
експлуатації теплозабезпечуючого
обладнання".

8. Відповідальним уповноваженим
для зв'язку з "Теплопостачальною
організацією" призначено:

___________________________
_____________________________________________

(посада)
(Прізвище, ім'я та по батькові)

служ. тел. ________________________
дом. тел. _________________________

9. Оформлення договору з боку
_____________________________________________________

(повна назва організації)

здійснюється, як юридичною особою, на
підставі ______________________________________.

(Положення, статуту)

10. Оформлення договору з боку
____________________________________________________,

(повна назва організації)

як структурного підрозділу
_________________________________________________________

(повна назва юридичної установи)

здійснюється на підставі Доручення
юридичної установи від __________________ №
______, яке діє до "_____"_________________ _________
(оригінал Доручення додається).

(місяць) (рік)

У разі продовження терміну дії
Договору, гарантую своєчасне надання
"Теплопостачальній організації"
Доручення, з поновленим терміном.

11. При оформленні договору прошу
внести наступні дані:

§ Юридична адреса платника:

Запоріжжя адреса:
№

§ Адміністративний район міста
Запоріжжя юридичної адреси

§ Банківські реквізити платника:

- поточний рахунок

- відділення банку:

- МФО код ЄДРПОУ

§ Індивідуальний податковий номер
юридичної особи:

§ Номер посвідчення про
реєстрацію платника податку на додану
вартість:

§ Міністерство / відомство

§ Для бюджетних організацій:

- Орган фінансування
(райфінуправління, міськфінуправління,
держфінансування). Необхідне
підкреслити.

- код КВК

- код КФК

§ Телефон приймальної
Факс

§ Телефон головного бухгалтера

§ Адреса електронної пошти

12. Додаток до звернення-доручення на
_________ арк.

Керівник __________________
_____________________________________________

(підпис)
(прізвище, ім'я, по батькові)

Гол. бухгалтер __________________
____________________________________________

(підпис)
(прізвище, ім'я, по батькові)

М.П.

Додаток № 2

до договору
купівлі-продажу
теплової
енергії в гарячій воді

від _______2013р. № 704369

Схема межи поділу теплової мережі

до об'єкту, розташованого за
адресою: _вул._Лізи Чайкіної,69__

(Складається "Споживачем". В одній
тепловій камері, на теплотрасі,

в тепловому пункті не повинно бути
обладнання, яке обслуговується різними
організаціями )

Приватне підприємство "НІК"

(1) Технічна характеристика
теплотраси :

1.Магістраль №…30153.…. Теплове джерело:
кот.Ушакова,251

2.Теплова камера (вузол
приєднання)……ТК 56…............…

3.Тип прокладки……транзит по
підвалу.........……………........………….

4.Діаметри трубопроводів, що
перебувають на балансі „Споживача"
…................................ .....мм

5.Довжина дільниць теплотраси, що
перебуває на балансі „Споживача"
.................................................

.6.Вид ізоляції
теплотраси....................................................
.

(2) Умовні позначення:

1.Теплова мережа , що перебуває на
балансовій належності та/або
експлуатаційної відповідальності
"Споживача" -_________

2.Теплова мережа, що перебуває на
балансовій належності
(експлуатаційної
відповідальності)"Теплопостачальної
організації" -_________

3.Теплова мережа, що перебуває на
балансовій належності та/або
експлуатаційної відповідальності МКП
«Основаніє»-_____________

4.Засувка - ><

5.Межа поділу балансової належності
та/або відповідальності місце
приєднання

відповідальності -
внутрішньо
домової системи

"Теплопостачальна організація"
"Споживач"

"……"…………… 20…р.
"……"…………… 20…р.

……………………………
……………………………

(підпис, прізвище)

(підпис, прізвище)

мп
мп

Головний інженер Ткаченко О.В.

Начальник ДТТЕ Лютий Ю.О.

Додаток № 3

до договору купівлі-продажу

теплової енергії в гарячій воді

№ 704369 від10.04.2013р.

Умови припинення постачання теплової
енергії

1. Теплопостачальна організація
припиняє відпускання теплової енергії
Споживачу в разі:

1.1. Письмового звернення Споживача про
припинення теплопостачання у разі його
надходження до Теплопостачальної
організації не пізніше як за 3 доби до
вказаної дати відключення при
наявності такої технічної можливості.

1.2. Проведення Теплопостачальною
організацією планових випробувань,
усунення аварійних пошкоджень
теплових мереж та технологічного
обладнання, поточних та капітальних
ремонтів, профілактики та ремонту
обладнання джерел теплової енергії в
міжопалювальний період.

1.3. Порушення умов договору в частині
термінів сплати або здійснення
неповної оплати за поточне споживання
теплової енергії (наявності боргу на
початок кожного розрахункового
періоду).

1.4. Забруднення зворотного теплоносія
Споживачем та допущення його подачі в
мережі Теплопостачальної організації.

1.5. Неготовності теплоспоживального
обладнання Споживача до опалювального
періоду.

1.6. Підключення нового споживача, якщо
Споживач не має резервного джерела
теплопостачання на строк, визначений
графіком будівельної організації,
узгоджений з органами місцевої влади.

1.7. Підключення Споживачем
теплоспоживального обладнання,
експлуатація якого була заборонена.

1.8. Підключення Споживачем
теплоспоживального обладнання без
дозволу Теплопостачальної
організації.

1.9. Інших дій Споживача, передбачених
діючим законодавством України та
нормативно-правовими актами.

2. Теплопостачальна організація
письмово повідомляє Споживача про
причину та дату часткового або повного
припинення відпускання теплової
енергії у разі:

- несплати за використану теплову
енергію протягом терміну, зазначеного
в договорі (після попередження,
направленого не пізніше, ніж за 3 робочі
дні);

- невиконання регламентних робіт з
підготовки та випробовування теплових
мереж, які перебувають на балансі
споживача (з оформленням відповідного
акта і попередженням за 3 доби до
припинення постачання);

- самовільного підключення до теплової
мережі об'єктів споживачів,
субспоживачів (з негайним відключенням
від теплових мереж теплопостачальної
організації);

- введення в експлуатацію систем
теплоспоживання без участі
уповноваженого представника
Держенергонагляду, Державної
інспекції з енергозбереження та
теплопостачальної організації (з
попередженням за 3 доби до припинення
постачання);

- приєднання систем теплоспоживання
при пошкодженні пломб, установлених на
обладнанні споживача
теплопостачальною організацією (з
попередженням за 24 години до
припинення постачання);

- незадовільного стану систем
теплоспоживання, що створює загрозу
для життя обслуговуючого персоналу та
може призвести до аварійної ситуації (з
негайним відключенням від теплових
мереж теплопостачальної організації);

- перевищення обумовлених договором
обсягів теплоспоживання, максимальних
годинних навантажень і витрат
теплоносія без згоди
теплопостачальної організації, або
перевищення значення середньодобової
температури теплоносія у зворотному
трубопроводі більше ніж на 3-4 С вище ніж
визначено температурним
(диспетчерським) графіком відпуску
теплової енергії за умови додержання
відповідної температури теплоносія у
подавальному трубопроводі (з
попередженням за 3 доби до припинення
постачання);

- повернення менше ніж 50% кількості
конденсату, передбаченої договором (з
попередженням за 3 доби до припинення
постачання) (тільки для Споживачів
теплової енергії у вигляді пару);

- відсутності підготовленого персоналу
для обслуговування систем
теплоспоживання (з попередженням за 3
доби до припинення постачання);

- обмеження вільного доступу
представникам теплопостачальної
організації та Держенергонагляду до
тепловикористовуючих установок і
теплових мереж або до приладів
комерційного обліку теплової енергії
(з негайним відключенням від мережі
теплопостачальної організації або
обмеженням теплоспоживання);

- утримання в антисанітарному стані
приміщень вузлів управління та
технічних підпіль, де проходять
теплові мережі теплопостачальних
організацій, складання в них
матеріалів, розміщення організацій,
магазинів, офісів, контор тощо;
псування обладнання системи
теплоспоживання в межах будівель (з
попередженням за 3 доби до припинення
постачання);

- відсутності технологічних схем
тепловикористовуючих установок у
експлуатаційного персоналу (з
попередженням за 3 доби до припинення
постачання);

- самовільного, без погодження з
теплопостачальною організацією
переобладнання систем теплоспоживання
будинків, будівель (споруд) - з
попередженням за 3 доби до припинення
постачання (при наявності такої
технічної можливості);

- наявності витікання теплоносія через
пошкодження власних теплових мереж та
систем теплоспоживання (з негайним
відключенням від теплових мереж
теплопостачальної організації);

- неготовності споживача до
опалювального періоду (відсутність
акта готовності до опалювального
періоду) (з негайним відключенням від
теплових мереж теплопостачальної
організації);

- виявлення пошкодження пломб,
встановлених на обладнанні споживача
представниками територіальних органів
ЦОВМ та/або теплопостачальною
організацією (з негайним відключенням
від теплових мереж теплопостачальної
організації).

3. Споживач при отриманні повідомлення
про відключення теплової енергії
зобов'язаний виконати заходи,
спрямовані на запобігання травматизму,
пошкодженню обладнання, спустошенню
систем теплоспоживання, негативним
екологічним та іншим наслідкам.
Теплопостачальна організація не несе
відповідальності за можливі наслідки,
пов'язані з відключенням Споживача.

Припинення відпускання теплової
енергії Споживачу виконується до
моменту усунення причини, яка стала
підставою для таких дій
Теплопостачальної організації, та
сплати витрат на відключення та
підключення систем теплоспоживання.
Час відновлення теплопостачання
Споживача визначається
Теплопостачальною організацією, з
урахуванням пріоритетності своїх
поточних робіт. але не більше п'яти днів
з моменту усунення порушення.

На керівництво Споживача покладається
персональна відповідальність за
наслідки, пов'язані з частковим або
повним припиненням відпускання
теплової енергії.

Теплопостачальна організація
Споживач

______________________________________
___________________________________

(дата, підпис)
(дата,
підпис)

Додаток №4

до договору купівлі-продажу теплової
енергії в гарячій воді

№_704369__від 10.04.2013 р.

Тарифи на теплову енергію

1. Розрахунки із Споживачем за
відпущену теплову енергію
Теплопостачальною організацією
проводяться відповідно з тарифами,
затвердженими в установленому
порядку.

Назва тарифуОдиниця виміруТариф, грн.
(з ПДВ)Плата за спожиту теплову енергію
Гкал ______925,32________

2. За заповнення теплоносієм
Теплопостачальної організації
теплових мереж та систем
теплоспоживання, а також за поповнення
понад нормативного витоку теплоносія
Споживач сплачує вартість отриманого
теплоносія та витрати по його хімічній
обробці по плановій собівартості
Теплопостачальної організації у
розмірі 16,91 грн./м3 (з ПДВ) та тепла у воді
за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку.

У разі зміни плановій собівартості
хімічно обробленої води для поповнення
витоку теплоносія в період дії
договору, Споживач сплачує за даний
теплоносій за новою собівартістю, з
дати її введення. Про зміну
собівартості теплоносія
Теплопостачальна організація
повідомляє Споживача у письмовій
формі.

3. У разі зміни тарифів на теплову
енергію в період дії договору, Споживач
сплачує за теплову енергію за новими
тарифами, затвердженими згідно діючого
законодавства, з дати їх введення. Про
зміну тарифів Теплопостачальної
організації повідомляє Споживача у
письмовій формі або через засоби
масової інформації.

4. Розмір податку на додану вартість
визначається чинним законодавством
України.

Теплопостачальна організація
__________________________ (дата, підпис) М.П.
Споживач
__________________________ (дата, підпис) М.П.

Стягнути з Приватного підприємства
„НІК" (69093. м. Запоріжжя, вул.
Узбекистанська. буд. 15, )
на користь КОНЦЕРН "МІСЬКІ ТЕПЛОВІ
МЕРЕЖІ" в особі Філії КОНЦЕРНУ'МІСЬКІ
ТЕПЛОВІ МЕРЕЖІ" Заводського району (69091.
м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137,
поточний рахунок зі спеціальним
режимом використання № 1951
Установа банку: Філія - Запорізьке
обласне управління ПАТ "Державний
ощадний банк України", МФО 313957, ) - 1 147 (одна тисяча сто сорок
сім) грн. 00 коп - судового збору.

Видати наказ.

Суддя
Т.Г. Алейникова

Рішення підписане 20.02.2014 р

.