ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

27 лютого 2014 року
Справа № 913/438/14

Провадження №17/913/438/14

За позовом Приватного підприємства
«ЕНЕРГО-РЕСУРС», м. Київ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
м. Луганськ

про стягнення 52 341 грн. 93 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_2., свідоцтво
адвоката НОМЕР_1 від 04.04.2012, договір про
надання правової допомоги № 1 від
24.02.2014, ордер серії ДН № 54908;

від відповідача - не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги
про стягнення з відповідача основного
боргу за суборендну плату в сумі 48200,00
грн., пені в сумі 3044,22 грн. та 3% річних у
сумі 930,20 грн., за договором суборенди
приміщення №01/11/2012/3-суб від 01.11.2012.

в с т а н о в и в :

Між Приватним підприємством
«ЕНЕРГО-РЕСУРС» (позивач у справі), як
Орендарем, та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідач
у справі), як Суборендарем, 01.11.2012 був
укладений договір суборенди
приміщення №01/11/2012/3-суб (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, Орендар
передає, а Суборендар приймає у
тимчасове платне користування на строк
та на умовах даного Договору
приміщення, загальною площею 45,0 кв.м.,
що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1
(далі - Приміщення).

Відповідно до п. 1.2 Договору, Приміщення
знаходиться у користуванні Орендаря на
підставі Договору оренди приміщення
№37-П від 18.03.2011, укладеного між
Орендодавцем (ТОВ «Київ-Петрол») та
Орендарем (ПП «Енерго-Ресурс»).

Приміщення передається з метою
використання його для розміщення
дизайн-студії. (п. 1.3 Договору).

Приміщення повинно бути передане
Орендарем і прийняти Суборендарем по
Акту прийому-передачі в термін не
пізніше 5 (п'яти) робочих днів з моменту
набрання чинності цим Договором. Акт
прийому-передачі підписується
Орендарем та уповноваженим
представником Суборендаря,
скріплюється печатками сторін та є
невід'ємною частиною даного Договору.
(п. 1.5 Договору).

Відповідно до пункту 2.2 Договору, він
укладений строком з 01.11.2012 до 30.09.2015.

Як зазначено у п. 3.1 Договору,
суборендна плата здійснюється в
національній валюті України та
складає:

За один місяць оренди - 130 грн. 00 коп. з
ПДВ за 1 кв.м., загальний розмір
суборендної плати за місяць складає
5850,00 грн. з ПДВ. (п. 3.1.1 Договору).

Як зазначено у п. 3.2 Договору, сторони
домовились, що в зв'язку з інфляційними
процесами, сума суборендної плати
підлягає індексуванню 1 раз на рік
(починаючи з 01.11.2013), шляхом її
коригування (перерахунку) у
відповідності з офіційним індексом
інфляції, що друкується Міністерством
статистики України.

Індексація орендної плати
вираховується по формулі:

ОП за міс. (п+1) року = ОП за міс. п року *
І інф. п року,

де ОП за міс. (п+1) року - суборендна
плата за 1 місяць, наступного за
поточним роком (грн.),

ОП за міс. п року - суборендна плата за 1
місяць поточного року (грн..),

І інф. п року - річний індекс інфляції
поточного року (відсотки). При першому
визначеному І інф. п року, індекс
інфляції визначається за період з
місяця, в якому відбулась передача
приміщення по грудень поточного року.

Відповідно до пункту 3.4 Договору,
суборендна плата сплачується
Суборендарем щомісячно до 5-го числа
поточного місяця, на підставі даного
Договору суборенди приміщення, шляхом
безготівкового перерахування коштів
на поточний рахунок Орендаря.

Згідно пункту 3.5 Договору, Суборендар
зобов'язаний протягом 5-ти днів з дня
підписання Акту прийому-передачі
Приміщення сплатити авансом
суборендну плату за перший місяць
суборенди Приміщення та гарантійний
платіж у розмірі згідно пункту 3.1
Договору. Гарантійний платіж
враховується у якості оплати за
останній місяць суборенди Приміщення,
якщо сторони не домовляться про інше.

Відповідно до п. 3.6 Договору, суборендна
плата не включає в себе вартість
комунальних послуг та експлуатаційних
витрат (водопостачання та
водовідведення, електро- та
теплопостачання).

Усі витрати по утриманню та
обслуговуванню суборендованого
Приміщення, зазначені у п. 3.5 цього
Договору, сплачуються Суборендарем
Орендарю згідно рахунків-фактур
наданих Орендарем або після укладання
Суборендарем відповідних договорів
самостійно по розрахунковим
(платіжним) документам відповідних
служб, які надають послуги. Послуги
зв'язку сплачуються Суборендарем
самостійно на підставі окремого
договору з підприємством, яке надає
послуги. (п. 3.7 Договору).

Не пізніше 10-го числа кожного місяця
Орендар надає Суборендарю Акт наданих
послуг за фактичну суборенду
Приміщення за попередній місяць, що
являється фактичним підтвердженням
користування Приміщенням. (п. 3.8
Договору).

Суборендна плата за неповний місяць
суборенди сплачується Суборендарем
пропорційно фактичній кількості днів
суборенди у відповідному місяці. (п. 3.9
Договору).

Надлишкова сплачена сума суборендної
плати Орендарю, підлягає зарахуванню в
рахунок майбутніх платежів по даному
Договору, а у разі відсутності таких
платежів підлягає поверненню
Орендарем Суборендарю. (п. 3.10 Договору).

Як зазначено у п. 6.2 Договору, за
затримку розрахунків з суборендної
плати та комунальних платежів більш
ніж на 5 (п'ять) робочих днів Суборендар
сплачує Орендарю пеню в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ за
кожен день прострочення платежу.

Нерухоме майно, що є предметом
договору, було передане позивачем
відповідачеві за актом
приймання-передачі, складеним та
підписаним сторонами 01.11.2012. (а.с. 25).

В обґрунтування позовних вимог позивач
посилається на те, що відповідач не
виконав умови Договору, та за період
лютий - жовтень 2013 року не сплатив
позивачу борг за суборендну плату, в
результаті чого виникла
заборгованість у розмірі 48200,00 грн., яку
позивач просить стягнути у судовому
порядку.

Крім того, позивач просить суд стягнути
з відповідача пеню в сумі 3044,22 грн. та 3%
річних у сумі 930,20 грн. за періоди,
згідно наданого до матеріалів справи
розрахунку.

Представник позивача у судовому
засіданні 27.02.2014 надав заяву від 25.02.2014,
в якій просить стягнути витрати на
послуги адвоката у сумі 1500,00 грн. В
підтвердження цього представником
позивача були надані наступні
документи: копія договору про надання
правової допомоги №1 від 24.02.2014, копія
свідоцтва про право на заняття
адвокатською діяльністю, копія ордера
на ведення даної справи та докази
сплати позивачем 1500,00 грн.

Суд приймає вищезазначену заяву
представника позивача до розгляду.

Відповідач витребувані ухвалою суду
від 12.02.2014 документи не надав, участь
свого повноважного представника у
судовому засіданні 27.02.2014 не
забезпечив, хоча належним чином був
повідомлений про час і місце
проведення судового засідання.

Зважаючи на неявку відповідача у
судове засідання 27.02.2014, невиконання
сторонами вимог ухвали суду від 12.02.2014
та ненадання ними витребуваних судом
документів, та що від позивача
необхідно витребувати додаткові
докази, розглянути спір по суті в
даному судовому засіданні не має
можливості, тому розгляд справи слід
відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 11.03.2014, 10
год. 40 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в кімнаті №330.

3. Зобов'язати:

позивача - надати: письмові пояснення
на відзив відповідача, документальне
підтвердження пояснень; надати
оригінали документів, доданих до
позовної заяви у копіях, для огляду у
засіданні суду; документи, що
підтверджують статус юридичної особи
(Статут, відповідне Положення тощо),
оригінали - для огляду у судовому
засіданні; довідку щодо внесення до
ЄДРПОУ (оригінал для огляду); провести
звірення розрахунків з відповідачем на
день слухання справи, за результатами
звірення скласти акт за підписом
перших керівників підприємств, в якому
вказати залишок боргу, акт звірення
надати у засіданні суду; у разі
наявності надати докази погашення
відповідачем суми боргу (оригінали для
огляду, копії до справи); при наявності -
листування з відповідачем зі спірних
питань; надати договір оренди
приміщення №37-П від 18.03.2011, який був
укладений між ТОВ «Київ-Петрол» та ПП
«ЕНЕРГО-РЕСУРС» (оригінал - для огляду у
судовому засіданні, належним чином
засвідчену копію - до справи); надати
окремий розрахунок основного боргу,
пені та 3% річних, та самостійно
визначити правильну ціну позову;
надати докази на підтвердження
вартості спожитої електроенергії, її
тарифу, порядку визначення обсягів та
дати виникнення прострочення
зобов'язання;

відповідача - надати: відзив на позовну
заяву, докази його надсилання позивачу,
документальне та нормативно-правове
обґрунтування заперечень у справі;
свідоцтво про державну реєстрацію,
паспорт (оригінали - до огляду у
судовому засіданні, належним чином
засвідчені копії - до справи); у разі
погашення суми боргу надати оригінали
відповідних платіжних документів для
огляду, копії до справи; прийняти
участь у звіренні розрахунків з
позивачем; у разі незгоди з сумою боргу
надати контррозрахунок; при наявності
- листування з позивачем зі спірного
питання (письмові пояснення з цього
приводу).

Звертаємо увагу сторін, що всі копії
документів, що додаються до матеріалів
справи та довіреності представників
сторін повинні бути належним чином
засвідчені відповідно до вимог п. 2 ст. 36
ГПК України. Крім того, п. 5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено,
що відмітка про засвідчення копії
документа складається зі слів "Згідно з
оригіналом", назви, особистого підпису
особи, яка засвідчує копію, її
ініціалів та прізвища, дати
засвідчення копії; засвідчуватись
повинна кожна сторінка документу з
відтиском печатки підприємства,
установи, організації, іншої юридичної
особи.

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за
ухилення від вчинення дій, покладених
судом на сторону, у т.ч. ненадання
витребуваних судом документів, зі
сторін може бути стягнено штраф у
розмірі до 1700 грн.

Суддя
О.С. Фонова