ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.02.14р. Справа № 904/8631/13За позовом
Дніпродзержинської міської ради
Дніпропетровської області,
м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровська
область

до Приватного підприємства
"Науково-виробнича фірма "ССТ", м.
Запоріжжя

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського
суду Дніпропетровської області з
позовною заявою, в якій з урахування
заяви про уточнення позовних вимог
просить суд:

Внести зміни до п. 1.4. договору оренди
земельної ділянки від 28.07.2004 року
(державна реєстрація від 03.08.2004 №01580),
укладеного між Дніпродзержинською
міською радою () та
Приватним підприємством
«Науково-виробнича фірма «ССТ» (), виклавши його в наступній
редакції: «п.1.4. Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки станом на
31.08.2011р.- 5235632,71 грн.»;

Внести зміни до п. 3.1 договору оренди
земельної ділянки від 28.07.2004 року
(державна реєстрація від 03.08.2004 №01580),
укладеного між Дніпродзержинською
міською радою () та
Приватним підприємством
«Науково-виробнича фірма «ССТ»
(), виклавши його в наступній
редакції: «п.3.1. Орендна плата вноситься
«Орендарем» виключно у грошовій формі
на рахунок місцевого бюджету у розмірі
157068,99 грн/рік без ПДВ. З урахуванням
пільги - 109948,29 грн/рік без ПДВ на
підставі рішення Дніпродзержинської
міської ради від 25.06.2012 №475-24/УІ "Про
плату за землю".

Вимоги щодо внесення змін до п. 1.4.
Договору, обґрунтовані зміною
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки, яка є предметом спірного
договору, в підтвердження чого, Позивач
надав витяг Управління Держкомзему у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки № 6263 від 05.09.2011 року. Позов в
частині внесення змін до п. 3.1. Договору,
в свою чергу також мотивований зміною
нормативної грошової оцінки об'єкта
оренди, та внесенням змін до
законодавства щодо мінімального
розміру орендної плати за землі, що
перебувають у комунальній власності.

Відповідач подав клопотання про
призначення судової експертизи, яке
мотивоване невідповідністю вимогам
законодавства наданого Позивачем
витягу з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки № 6263 від 05.09.2011 року. На
вирішення експертам Відповідач
просить суд поставити наступні
питання:

1. Яким є розмір грошової оцінки
земельної ділянки з кадастровим
№:01:022:0040 загальною площею 1,1554 га,
що розташована по вул. Рєпіна, 18 в м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області?

2. Чи відповідає виконана Приватним
підприємством "Лада" технічна
документація з нормативної грошової
оцінки земель міста Дніпродзержинська
(в частині, яка стосується земельної
ділянки з кадастровим № :01:022:0040
загальною площею 1,1554 га, що розташована
по вул. Рєпіна, 18 в м. Дніпродзержинську
Дніпропетровської області)
затверджена рішенням
Дніпродзержинської міськради № 07-02/УІ
від 15.12.2010 р. вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
майна, методології, методам, оціночним
процедурам? Якщо не відповідає, то в
чому полягає невідповідність?

Згідно положень ст.ст. 20, 23 Закону
України „Про оцінку земель", дані про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки оформляються як
витяг з технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель.
Витяг з технічної документації про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки видається
центральним органом виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин.

Відповідно до статті 41 Господарського
процесуального кодексу України для
роз'яснення питань, що виникають при
вирішенні господарського спору і
потребують спеціальних знань,
господарський суд має право призначити
судову експертизу.

З метою встановлення відповідності
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки площею 1, 1554 га, за адресою м.
Дніпродзержинськ, вул. Рєпіна, 18,
кадастровий номер :01:022:0040, дані
про яку оформлені витягом з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 6263 від
05.09.2011 року, вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
земель, ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 2412.2013
року у справі №904/8631/13 призначено
судову експертизу, проведення якої
доручено Харківському
науково-дослідному інституту судової
експертизи ім. Заслуженого професора
М.С. Бокаріуса., а провадження у справі -
зупинено.

07.02.2014 справа повернулась до
господарського суду без висновку
експерта з повідомленням Харківського
науково-дослідного інституту судової
експертизи ім. Заслуженого професора
М.С. Бокаріуса про неможливість
проведенні судової експертизи №13235 від
22.01.2014р. у зв'язку з відсутністю
технічної документації на земельну
ділянку.

Відповідно до ст. 79 ГПК України
господарський суд поновлює
провадження у справі після усунення
обставин, що зумовили його зупинення.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі з 13.03.2014
року.

Справу призначити до розгляду в
засіданні на 13.03.13р. о 11:30год.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Дніпропетровської
області в кабінеті № 43 за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

Зобов'язати сторони до засідання
подати - пояснення та заперечення по
суті позовних вимог.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України, за не надіслання витребуваних
господарським судом матеріалів, а
також за ухилення від вчинення дій,
покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується
штраф до 1 700 грн.

Суддя О.В. Ліпинський