ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.02.14р. Справа № 904/5033/13За позовом
Дніпродзержинської міської ради, м.
Дніпродзержинськ, Дніпропетровська
область

до Приватного підприємства "Еталон", м.
Дніпродзержинськ, Дніпропетровська
область

про несення змін до договору оренди
земельної ділянки

Головуючий колегії Ліпинський О.В.

Судді Васильєв О.Ю.

Красота О.І.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського
суду Дніпропетровської області з
позовною заявою, в якій просить суд:

- Внести зміни до п. 1.4. договору оренди
земельної ділянки від 09.02.2005р. № 02019
укладеного між Дніпродзержинською
міською радою () та
Приватним підприємством "Еталон" (), виклавши його в наступній
редакції: "п. 1.4. Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки станом на
19.07.2011р. - 17 560 720 грн. 19 коп."

- Внести зміни до п. 3.1. договору оренди
земельної ділянки від 09.02.2005р. № 02019
укладеного між Дніпродзержинською
міською радою () та
Приватним підприємством "Еталон" (), виклавши його в наступній
редакції: "п. 3.1. Орендна плата вноситься
Орендарем виключно у грошовій формі на
рахунок місцевого бюджету у розмірі 184
387, 56 грн/рік без ПДВ, а з 01.01.2014 року - у
розмірі 526 821, 60 грн/рік без ПДВ на
підставі рішення Дніпродзержинської
міської ради від 25.06.2012р. № 475-24/VІ "Про
плату за землю".

Вимоги щодо внесення змін до п. 1.4.
Договору, обґрунтовані зміною
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки, яка є предметом спірного
договору, в підтвердження чого, Позивач
надав витяг Управління Держкомзему у м.
Дніпродзержинську Дніпропетровської
області з технічної документації про
нормативну грошову оцінку земельної
ділянки № 3846 від 19.07.2011 року. Позов в
частині внесення змін до п. 3.1. Договору,
в свою чергу також мотивований зміною
нормативної грошової оцінки об'єкта
оренди, та внесенням змін до
законодавства щодо мінімального
розміру орендної плати за землі, що
перебувають у комунальній власності.

Відповідач позов не визнає, в тому
числі з мотивів невідповідності
вимогам законодавства наданого
Позивачем витягу з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 3846 від
19.07.2011 року.

Згідно положень ст.ст. 20, 23 Закону
України „Про оцінку земель", дані про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки оформляються як
витяг з технічної документації з
нормативної грошової оцінки земель.
Витяг з технічної документації про
нормативну грошову оцінку окремої
земельної ділянки видається
центральним органом виконавчої влади,
що реалізує державну політику у сфері
земельних відносин.

Відповідно до статті 41 Господарського
процесуального кодексу України для
роз'яснення питань, що виникають при
вирішенні господарського спору і
потребують спеціальних знань,
господарський суд має право призначити
судову експертизу.

З метою встановлення відповідності
нормативної грошової оцінки земельної
ділянки площею 0,8319 га, за адресою м.
Дніпродзержинськ, вул. Стасова, 65,
кадастровий номер 020290016, дані про
яку оформлені витягом з технічної
документації про нормативну грошову
оцінку земельної ділянки № 3846 від
19.07.2011 року, вимогам
нормативно-правових актів з оцінки
земель, ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 04.11.2013
року у справі №904/5033/13 призначено
судову експертизу, проведення якої
доручено Дніпропетровському
науково-дослідному інституту судових
експертиз.

15.11.2013 року матеріали справи були
повернуті до суду з повідомленням про
неможливість надання висновку судової
експертизи по справі, у зв'язку з
відсутністю у Дніпропетровському
науково-дослідному інституту судових
експертиз фахівців відповідної галузі.

15.11.2013р. Харківському
науково-дослідному інституту судової
експертизи ім. Заслуженого професора
М.С. Бокаріуса направлено лист, в якому
суд просив повідомити, чи можуть
фахівці експертної установи провести
судову експертизу та надати висновок
на вищезазначене питання.

10.12.2013р. від Харківського
науково-дослідного інституту судової
експертизи ім. Заслуженого професора
М.С.Бокаріуса надійшло повідомлення в
якому зазначено, що для відповіді на
поставлені питання необхідна
наявність повному обсязі технічної
документації на земельні ділянки,
звітів з оцінки та обстеження
земельної ділянки в натурі.

Ухвалою суду від 13.12.2013 проведення
судової експертизи у справі №9045033/13
Харківському науково-дослідному
інституту судової експертизи ім.
Заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

18.02.2014 справа повернулась до
господарського суду без висновку
експерта з повідомленням Харківського
науково-дослідного інституту судової
експертизи ім. Заслуженого професора
М.С. Бокаріуса про неможливість
проведенні судової експертизи №13234 від
22.01.2014р. у зв'язку з відсутністю
технічної документації на земельну
ділянку.

Відповідно до ст. 79 ГПК України
господарський суд поновлює
провадження у справі після усунення
обставин, що зумовили його зупинення.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Поновити провадження у справі з 18.03.2014
року.

Справу призначити до розгляду в
засіданні на 18.03.14р. о 12:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Дніпропетровської
області в кабінеті № 43 за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

Зобов'язати сторони до засідання
подати - пояснення та заперечення по
суті позовних вимог.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83
Господарського процесуального кодексу
України, за не надіслання витребуваних
господарським судом матеріалів, а
також за ухилення від вчинення дій,
покладених господарським судом на
сторону, з винної сторони стягується
штраф до 1 700 грн.

Головуючий колегії О.В. Ліпинський
Суддя
О.І.
Красота

Суддя
О.Ю.
Васильєв