ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2014 р.Справа № 5017/448/2012Колегія
суддів господарського суду Одеської
області у складі

головуючого судді Лічмана Л.В.,

суддів Гут С.Ф. та Цісельського О.В.,

секретар судового засідання Бєлих К.В.,

за участю представників сторін:

від позивача Пушкарська О.В.,

від відповідача-1 не з'явився,

від відповідача-2 не з'явився,

розглянула у відкритому судовому
засіданні справу за позовом Публічного
акціонерного товариства „МАРФІН БАНК"
до Відкритого акціонерного товариства
„Одеський домобудівельний комбінат"
та Товариства з обмеженою
відповідальністю „ВКФ Меркурій" про
стягнення та звернення стягнення на
предмет іпотеки.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 15.02.2012 р. прийнято позовну
заяву Публічного акціонерного
товариства „МАРФІН БАНК", порушено
провадження у справі № 5017/448/2012, справу
призначено до розгляду в засіданні
суду.

Розпорядженням голови господарського
суду Одеської області від 30.08.2013 р.
призначено повторний автоматичний
розподіл справи № 5017/448/2012, за
результатами якого її передано на
розгляд колегії суддів у складі судді
Лічмана Л.В. як головуючого, суддів Гут
С.Ф. та Цісельського О.В.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 02.09.2013 р. вказаною колегією
прийнято справу № 5017/448/2012 до свого
провадження та призначено її до
розгляду в засіданні суду на 23.09.2013 р.

За правилами ст.77 ГПК України в
судовому засіданні 23.09.2013 р. розгляд
справи відкладено на 14.10.2013 р., у
судовому засіданні 14.10.2013 р. - на 28.10.2013 р.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 28.10.2013 р. згідно п.1 ч.2 ст.79
ГПК України зупинено провадження у
справі № 5017/448/2012 у зв'язку з
направленням матеріалів даної справи
Одеському науково-дослідному
інституту судових експертиз для
проведення судової
будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 10.02.2014 р. на підставі ч.3 ст.79
ГПК України провадження у справі
поновлено, оскільки надійшло
повідомлення від директора
науково-дослідного інституту судових
експертиз про неможливість виконання
експертизи, розгляд справи призначено
на 17.02.2014 р.

Відповідачі з невідомих причин у
судове засідання 17.02.2014 р. не прибули.
Ухвали господарського суду Одеської
області про поновлення провадження у
справі, направлені на їх адреси,
вказані в Єдиному державному реєстрі
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців, на момент прийняття
судового рішення до суду не
повернулись, як і докази їх вручення.
При цьому згідно реєстру поштових
відправлень копії ухвал від 10.02.2014 р.
направлені відповідачам своєчасно.

В абз.3 п.3.9.1 постанови пленуму Вищого
господарського суду України „Про
деякі питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України судами першої інстанції" від
26.12.2011 р. № 18 (із змінами) вказано, що „за
змістом зазначеної статті 64 ГПК,
зокрема, в разі якщо ухвалу про
порушення провадження у справі було
надіслано за належною адресою (тобто
повідомленою суду стороною, а в разі
ненадання суду відповідної інформації
- адресою, зазначеною в Єдиному
державному реєстрі юридичних осіб та
фізичних осіб - підприємців), і не
повернуто підприємством зв'язку або
повернуто з посиланням на відсутність
(вибуття) адресата, відмову від
одержання, закінчення строку
зберігання поштового відправлення
тощо, то вважається, що адресат
повідомлений про час і місце розгляду
справи судом. Доказом такого
повідомлення в разі неповернення
ухвали підприємством зв'язку може бути
й долучений до матеріалів справи та
засвідчений самим судом витяг з
офіційного сайту Українського
державного підприємства поштового
зв'язку „Укрпошта" щодо відстеження
пересилання поштових відправлень, який
містить інформацію про отримання
адресатом відповідного поштового
відправлення, або засвідчена копія
реєстру поштових відправлень суду".

З урахуванням викладеного, відповідачі
вважаються належним чином
повідомленими про час і місце
проведення судових засідань.

Згідно із приписами ст.85 ГПК України в
судовому засіданні 17.02.2014 р. оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Публічне акціонерне товариство
„МАРФІН БАНК" (далі - ПАТ „МАРФІН БАНК")
звернулось в господарський суд
Одеської області з позовною заявою до
Відкритого акціонерного товариства
„Одеський домобудівельний комбінат"
(далі - ВАТ „Одеський домобудівельний
комбінат") та Товариства з обмеженою
відповідальністю „ВКФ Меркурій" (далі -
ТОВ „ВКФ Меркурій") про:

- стягнення з ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат"
заборгованості за кредитним договором
від 08.11.2007 р. № 2518/ОF у сумі 4014060,45грн., у
т.ч. 2769056,63 грн. заборгованості за
наданим кредитом; 764766,94 грн.
заборгованості по сплаті відсотків;
395680,61 грн. пені за несплату основного
боргу; 88205,81 грн. пені за несплату
процентів;

- звернення стягнення на предмети
іпотеки за договором іпотеки від
04.12.2007р., посвідченим приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу Дєордієвою І.В.,
за реєстровим № 4532 (цілісний майновий
комплекс загальною площею 23080,60 м2, який
знаходиться за адресою: Одеська
область, Комінтернівський район,
Красносільська сільська рада, 21-й км
Старокиївського шосе,42, що належить ТОВ
„ВКФ Меркурій" на праві власності на
підставі свідоцтва про право власності
від 19.06.2007 p., серія бланку ЯЯЯ № 950456,
дублікат якого виданий
Красносільською сільською радою
Комінтернівського району Одеської
області 02.11.2007 р., на підставі рішення
виконавчого комітету Красносільської
ради Комінтернівського району
Одеської області від 19.06.2007 р. № 150;
земельну ділянку загальною площею 10,7640
га з цільовим призначенням: для
розташування промислової бази,
кадастровий номер :03:002:0002, яка
знаходиться за адресою: м. Одеса, 21-й км
Старокиївського шосе, ділянка № 42, що
належить ТОВ „ВКФ Меркурій" на праві
власності на підставі державного акту
на право власності на земельну ділянку
від 26.12.2006 p., серія бланку ЯЕ № 950652,
зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 56) в
рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором від 08.11.2007 р. № 2518/ОF
у розмірі 4014060,45 грн., у т.ч. 2769056,63 грн.
заборгованості за наданим кредитом;
764766,94 грн. заборгованості по сплаті
відсотків; 395680,61 грн. пені за несплату
основного боргу; 88205,81 грн. пені за
несплату процентів, а також витрат,
пов'язаних із зверненням стягнення
шляхом продажу даного майна з
прилюдних торгів в межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною, визначеною на підставі оцінки
майна, проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України „Про виконавче
провадження".

Через допущення арифметичних помилок в
позовній заяві 29.03.2012 р. ПАТ „МАРФІН
БАНК" надало суду уточнення щодо
заявленої до стягнення суми,
відповідно до яких заборгованість за
кредитним договором від 08.11.2007 р. № 2518/ОF
складає 4014060,45 грн., у т.ч. 2769056,63 грн.
заборгованості за наданим кредитом,
764766,94 грн. заборгованості по сплаті
відсотків, 392811,64 грн. пені за несплату
основного боргу, 87425,24 грн. пені за
несплату процентів.

Обґрунтовуючи позов, ПАТ „МАРФІН БАНК"
посилається на положення
ст.ст.526,530,534,536,546,549,553,554,610,612,1054 ЦК
України, ст.ст.174,179,193,198,230 ГК України та
зазначає, що ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат" всупереч
взятим на себе обов'язкам за договором
кредитування не здійснює повернення
кредиту та не сплачує проценти за
користування ним.

В судовому засіданні 17.02.2014 р. позивачем
подано заяву про збільшення розміру
позовних вимог, згідно якої просить
звернути стягнення на ті ж предмети
іпотеки в рахунок погашення 5446006,13 грн.
заборгованості, з яких 2284256,63 грн. - тіло
кредиту, 1682297,02 грн. - відсотки за
користування кредитом, 1168589,27 грн. - пеня
за несплату основного боргу, 310863,21 грн. -
пеня за несплату процентів.

За змістом п.3.1 постанови пленуму
Вищого господарського суду України
„Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" від 26.12.2011 р. № 18 у
випадку вчинення позивачем
процесуальної дії у вигляді збільшення
розміру вимог має бути додержано
відповідних правил, а недотримання
останніх тягне за собою процесуальні
наслідки, передбачені ГПК та зазначені
в цій постанові.

Як вбачається з додатків до заяви про
збільшення позовних вимог, її не
направлено відповідачам у справі, що є
порушенням ч.1 ст.56 та п.2 ч.1 ст.57 ГПК
України. При цьому заява подана
безпосередньо в судовому засіданні
17.02.2014 р., тобто в останній день
передбаченого ст.69 ГПК України строку
вирішення спору, за відсутності
представників відповідачів.

Наведені обставини фактично
позбавляють ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат" та ТОВ „ВКФ
Меркурій" можливості надати свої
міркування з приводу збільшення ціни
позову, з огляду на що заява про
збільшення розміру позовних вимог
(зареєстрована за вх. № 2-679/14) не
приймається судом та повертається без
розгляду за правилами п.6 ч.1 ст.63 ГПК
України.

ТОВ „ВКФ Меркурій" у відзиві на позов
просить у задоволенні вимог до нього
відмовити, т.я. в матеріалах справи
відсутні належні докази отримання ним
як іпотекодавцем повідомлення
іпотекодержателя з вимогою усунути
порушення забезпеченого зобов'язання.
Крім того, ТОВ „ВКФ Меркурій" заявило
про необхідність врахування судом тієї
обставини, що вартість переданого в
іпотеку майна становить значно більше,
ніж заборгованість перед банком.

ВАТ „Одеський домобудівельний
комбінат" шляхом подачі письмових заяв
наполягало на недійсності як договору
кредитування, так і іпотечної угоди.

Розглянувши матеріали справи та
вислухавши пояснення представників
сторін, перевіривши обґрунтованість їх
доводів, господарський суд частково
задовольняє позов, враховуючи
наступне.

08.11.2007 р. між ВАТ „Морський
транспортний банк", правонаступником
якого є ПАТ „МАРФІН БАНК" (Банк), та ВАТ
„Одеський домобудівельний комбінат"
(Позичальник) укладено кредитний
договір № 2518/ОF, за яким Позичальник
отримав кредит в сумі 5000000,00 грн. під 17%
річних. В п.4.1 цього договору вказано, що
виконання зобов'язань Позичальника
забезпечується, зокрема, земельною
ділянкою загальною площею 10,7640 га,
розташованою за адресою: м. Одеса, 21-й км
Старокиївського шосе, ділянка № 42, яка
належить на праві власності ТОВ „ВКФ
Меркурій", та нежитловою нерухомістю у
вигляді промислової бази загальною
площею 22978,6 м2, розташованою за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, с/рада Красносільська, 21-й км
Старокиївського шосе, 42.

04.12.2007 р. ТОВ „ВКФ Меркурій"
(Іпотекодавець) та ВАТ „МАРФІН БАНК"
(Іпотекодержатель) уклали договір
іпотеки, посвідчений приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу Дєордієвою І.В. та
зареєстрований в реєстрі за № 4532.

Відповідно до умов іпотечної угоди в
іпотеку надано назване вище нерухоме
майно, яке є власністю Іпотекодавця,
вартістю 45957200,00 грн., в т.ч. вартість
земельної ділянки складає 17365524,07 грн.,
вартість нежитлової нерухомості -
28591675,93 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 04.02.2013 р. по справі №
5017/2749/2012 про банкрутство ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат" затверджено
реєстр вимог кредиторів, до 4 черги
якого включено вимогу ПАТ „МАРФІН
БАНК" про стягнення 3833266,28 грн.
заборгованості за кредитом та
відсотками, а до 6 черги - про стягнення
808197,95 грн. пені за несвоєчасне
виконання грошових зобов'язань за
кредитним договором від 08.11.2007 р. №
2518/ОF.

Господарський суд відзначає, що до
складу визнаних судом у справі про
банкрутство вимог ПАТ „МАРФІН БАНК"
повністю увійшла ціна позову по справі
№ 5017/448/2012 про стягнення коштів з ВАТ
„Одеський домобудівельний комбінат".

Пунктом 2 ч.1 ст.80 ГПК України
передбачено, що господарський суд
припиняє провадження у справі, якщо є
рішення господарського суду або іншого
органу, який в межах своєї компетенції
вирішив господарський спір між тими ж
сторонами, про той же предмет і з тих же
підстав.

Враховуючи викладене та зміст заяви
ПАТ „МАРФІН БАНК" (зареєстрована 17.02.2014
р. за вх. № 2-680/14), в якій позивач просить
суд вчинити процесуальну дію,
визначену в п.2 ч.1 ст.80 ГПК України,
провадження у справі підлягає
припиненню в частині позовних вимог
ПАТ „МАРФІН БАНК" до ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат" про
стягнення 4014060,45 грн.

Стосовно решти позову господарський
суд відмічає, що, беручи до уваги умови
договору іпотеки від 04.12.2007 р. та
підтвердження ухвалою від 04.02.2013 р. по
справі № 5017/2749/2012 факту наявності
заборгованості за кредитним договором
від 08.11.2007 р. № 2518/OF, правомірним за
своєю суттю є позов про звернення
стягнення на належні ТОВ „ВКФ
Меркурій" предмети іпотеки в рахунок
погашення заборгованості ВАТ
„Одеський домобудівельний комбінат"
перед ПАТ „МАРФІН БАНК".

Між тим, розмір основного боргу, в
рахунок погашення якого в т.ч.
звертається стягнення на предмет
іпотеки, порівняно з текстом уточненої
позовної заяви судом зменшується на
484800,00 грн., які сплачено одним з
поручителів, про що свідчить
меморіальний ордер від 02.08.2013 р. №
.

Крім того, суд відмовляє у задоволенні
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки для відшкодування
витрат банку, пов'язаних із зверненням
стягнення шляхом продажу даного майна
з прилюдних торгів в межах процедури
виконавчого провадження за початковою
ціною, визначеною на підставі оцінки
майна, проведеної відповідно до
законодавства про оцінку майна і
майнових прав та професійну оціночну
діяльність у межах процедури
виконавчого провадження, передбаченої
Законом України „Про виконавче
провадження", адже такі витрати ані на
момент звернення до суду, ані на
теперішній час не понесено, а, відтак,
права ПАТ „МАРФІН БАНК", за захистом
яких воно звернулось до господарського
суду, жодним чином не порушено.

Не приймаються до уваги посилання ТОВ
„ВКФ Меркурій" на відсутність у
матеріалах справи належних доказів
отримання ним як іпотекодавцем
повідомлення іпотекодержателя з
вимогою усунути порушення
забезпеченого зобов'язання, оскільки
згідно ч.2 ст.35 Закону України „Про
іпотеку" положення ч.1 цієї статті, в
якій йдеться про повідомлення, на
необхідності якого наполягає ТОВ „ВКФ
Меркурій", не є перешкодою для
реалізації права іпотекодержателя
звернутись у будь-який час за захистом
своїх порушених прав до суду у
встановленому законом порядку.

Щодо тверджень ТОВ „ВКФ Меркурій" про
обов'язковість врахування судом тієї
обставини, що вартість переданого в
іпотеку майна становить значно більше,
ніж заборгованість ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат", то в цій
частині слід зазначити, що чинне
законодавство не забороняє передачу в
іпотеку предметів, які за вартістю
переважають суму можливої
заборгованості. До того ж вартість
іпотечного нерухомого майна
встановлювалась станом на дату
укладання договору іпотеки, в зв'язку з
чим може суттєво відрізнятись на дату
реалізації майна.

Окремо потрібно зауважити, що судом
призначалась будівельно-технічна
експертиза з метою з'ясування вартості
предметів іпотеки станом на теперішній
час та того, чи можна реалізувати
частину предметів іпотеки для
погашення боргу перед банком, провести
яку не вдалось із-за ненадання
сторонами необхідних документів.

Доводи ВАТ „Одеський домобудівельний
комбінат" щодо недійсності як договору
кредитування, так і іпотечної угоди
спростовуються судовими рішеннями
господарського суду Одеської області
від 19.06.2012 р. по справі № 5017/1020/2012 та від
28.10.2013 р. по справі № 5017/1365/2012, які
набрали законної сили.

На підставі ч.2 ст.49 ГПК України судові
витрати покладаються на ВАТ „Одеський
домобудівельний комбінат" внаслідок
неправомірних дій якого по
неповерненню кредиту виник спір.

Керуючись ст.ст.33,34,43,44-49,63,80,82-85 ГПК
України, вирішила:

Повернути без розгляду заяву
Публічного акціонерного товариства
„МАРФІН БАНК" (зареєстрована 17.02.2014 р.
за вх. № 2-679/14) про збільшення розміру
позовних вимог з додатками.

Припинити провадження у справі в
частині позовних вимог Публічного
акціонерного товариства „МАРФІН БАНК"
до Відкритого акціонерного товариства
„Одеський домобудівельний комбінат"
про стягнення 4014060,45 грн.
заборгованості за кредитним договором
від 08.11.2007 р. № 2518/OF.

Позов Публічного акціонерного
товариства „МАРФІН БАНК" до Товариства
з обмеженою відповідальністю „ВКФ
Меркурій" про звернення стягнення на
предмет іпотеки задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за
кредитним договором від 08.11.2007 р. № 2518/OF
у сумі 3529260,45 грн., в тому числі: 2284256,63
грн. заборгованості за наданим
кредитом (основний борг); 764766,94 грн.
заборгованості по сплаті відсотків;
392811,64 грн. заборгованості з пені за
несплату основного боргу; 87425,24 грн.
заборгованості з пені за несплату
процентів, звернути стягнення на
предмет іпотеки за договором іпотеки
від 04.12.2007 p., посвідченим приватним
нотаріусом Одеського міського
нотаріального округу Дєордієвою І.В.,
за реєстровим № 4532, а саме:

- цілісний майновий комплекс,
загальною площею 23080,60 м2, який
знаходиться за адресою: Одеська
область, Комінтернівський район,
Красносільська сільська рада, 21-й км
Старокиївського шосе,42, що належить
Товариству з обмеженою
відповідальністю „ВКФ Меркурій" на
праві власності на підставі свідоцтва
про право власності від 19.06.2007 p., серія
бланку ЯЯЯ № 950456, дублікат якого
виданий Красносільською сільською
радою Комінтернівського району
Одеської області 02.11.2007 р., на підставі
рішення виконавчого комітету
Красносільської ради
Комінтернівського району Одеської
області від 19.06.2007 р. № 150;

- земельну ділянку загальною
площею 10,7640 га з цільовим призначенням:
для розташування промислової бази,
кадастровий номер :03:002:0002, яка
знаходиться за адресою: м. Одеса, 21-й км
Старокиївського шосе, ділянка № 42, що
належить Товариству з обмеженою
відповідальністю „ВКФ Меркурій" на
праві власності на підставі державного
акту на право власності на земельну
ділянку від 26.12.2006 p., серія бланку ЯЕ №
950652, зареєстрованого в книзі записів
реєстрації державних актів на право
власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 56.

В решті позову Публічного акціонерного
товариства „МАРФІН БАНК" до Товариства
з обмеженою відповідальністю „ВКФ
Меркурій" про звернення стягнення на
предмет іпотеки відмовити.

Стягнути з Відкритого акціонерного
товариства „Одеський домобудівельний
комбінат" (65031, Одеська область, місто
Одеса, вул. Промислова, 31, код 01271830) на
користь Публічного акціонерного
товариства „МАРФІН БАНК" (68003, Одеська
область, місто Іллічівськ, вул. Леніна,
28 код 21650966) 64380/шістдесят чотири тисячі
триста вісімдесят/ грн. 00 коп. судового
збору.

Рішення набирає законної сили після
закінчення 10-денного строку з дня його
підписання і може бути оскаржено в
апеляційному порядку.

Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Повний текст рішення підписано 18.02.2014 р.

Головуючий суддя
Лічман Л.В.

Судді:
Гут С.Ф.

Цісельський О.В.