ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" лютого 2014 р.Справа № 916/3514/13

Господарський суд Одеської області у
складі судді Мостепаненко Ю.І.,

при секретарі Чебан К.В.

за участю представників сторін:

від позивача - Клименко Б.В.
(довіреність № 01-36/29 від 09.01.2014р.),

Брушньовська І.І.
(довіреність № 01-36/28 від 09.01.2014р.),

від відповідача - не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

за позовом департаменту комунальної
власності Одеської міської ради

до відповідача - фізичної особи -
підприємця ОСОБА_3

про розірвання договору оренди,
виселення та стягнення 2 224,31 грн.

встановив:

Департамент комунальної власності
Одеської міської ради (ДКВ ОМР)
звернувся до господарського суду
Одеської області з позовною заявою, в
якій просить суд розірвати договір
оренди нежитлового приміщення № 9/5 від
04.06.2003р., укладений у новій редакції
11.04.2013р. між позивачем та фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_3 (ФОП
ОСОБА_3), виселити ФОП ОСОБА_3 з
нежитлового приміщення підвалу
загальною площею 36,6 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та
передати зазначене приміщення
Департаменту комунальної власності
Одеської міської ради, стягнути з ФОП
ОСОБА_3 2 224,31 грн., з яких: 2 132,55 грн. -
заборгованість по орендній платі, 91,76
грн. - пеня. Витрати по сплаті судового
збору позивач просить суд покласти на
відповідача.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 20.12.2013р. порушено
провадження по справі № 916/3514/13 за даним
позовом, розгляд справи призначено на
10.01.2014р.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 10.01.2014р. розгляд справи
відкладено на 12.02.2014р., у зв'язку з
неявкою в судове засідання
представника відповідача та
неподанням всіх витребуваних
документів.

12.02.2014р. до господарського суду
Одеської області від ДКВ ОМР надійшла
заява про збільшення позовних вимог
(вх. № 2-579/14), відповідно до якої позивач
просить суд стягнути з ФОП ОСОБА_3
3138,18грн., з яких: 2 969,94 грн. -
заборгованість з орендної плати та 168,43
грн. - пеня.

В судовому засіданні 12.02.2014р.
представники позивача підтримали
уточнені позовні вимоги, наполягали на
їх задоволенні.

Відповідач у судові засідання не
з'явився, про поважність причин
відсутності не повідомив, письмового
відзиву на позовну заяву до суду не
надав, право на захист не використав,
хоч і повідомлявся про час та місце
проведення судових засідань належним
чином шляхом надсилання ухвал суду на
адресу реєстрації, яка не змінювалася,
про що свідчить витяг з Єдиного
державного реєстру юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців України,
наявний в матеріалах справи.

Приймаючи до уваги, що судові
відправлення були повернуті із
відміткою поштової установи "за
закінченням терміну зберігання", суд
вважає за можливе розглядати справу
без участі відповідача за наявними в
ній матеріалами, відповідно до ст. 75
Господарського процесуального кодексу
України.

Згідно із приписами ст. 85 ГПК України в
судовому засіданні 12.02.2014р. оголошено
вступну і резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення присутніх в
судових засіданнях представників
позивача, суд встановив наступне.

04 червня 2003р. між Малиновською районною
адміністрацією м. Одеси (Орендодавцем)
та приватним підприємцем ОСОБА_3
(Орендарем) був укладений договір
оренди нежитлового приміщення № 9/5
(Договір).

Розділом 1 Договору визначено, що
Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне користування
нежитлове приміщення, розташоване за
адресою: АДРЕСА_2, підвалу загальною
площею 38,55 кв.м. - на підставі
розпорядження Малиновської
райадміністрації № 556/01-04 від 04.06.2003р. -
для розміщення майстерні по ремонту
взуття. (п. 1.1 Договору).

Строк дії договору оренди встановлено
з 15.01.2003р. до 15.01.2004р. (п. 1.2 Договору).

Відповідно до п. 2.1 Договору орендна
плата визначається на підставі ст. 19
Закону України „Про оренду державного
та комунального майна" та рішення сесії
Одеської міської ради від 26.03.2003р. №
1054-XXIV „Про оренду комунального майна,
що є власністю територіальної громади
міста Одеси".

За орендоване приміщення Орендар
зобов'язується сплачувати орендну
плату відповідно до розрахунку,
приведеного у додатку 1 до договору, що
становить за перший після підписання
договору оренди місяць 44,32 грн. (з
урахування ПДВ та індексу інфляції).

Розмір орендної плати за кожний
наступний місяць визначається шляхом
коригування розміру орендної плати за
минулий місяць на щомісячний індекс
інфляції, що друкується Мінстатом
України (п. 2.2 Договору).

П. 2.4 Договору узгоджено, що Орендар
вносить орендну плату щомісячно до 15
числа поточного місяця, незалежно від
результатів його господарської
діяльності.

За повідомленням Орендодавця розмір
орендної плати змінюється у випадках
зміни методики її розрахунку, цін і
тарифів, та в інших випадках,
передбачених законодавчими актами
України та рішеннями міської ради з дня
їх вступу у законну силу (п. 2.5 Договору).

Після закінчення строку дії договору
чи у випадку його дострокового
розірвання, Орендар зобов'язаний у
15-денний термін передати Орендодавцю
приміщення за актом у належному стані,
не гіршому ніж на момент передачі його
в оренду та відшкодувати Орендодавцеві
збитки у разі погіршення стану або
втрати (повної або часткової) об'єкта
оренди (п.4.7 Договору).

У випадку припинення дії договору у
зв'язку із закінченням строку чи
дострокового розірвання договору
Орендар сплачує орендну плату по день
підписання акта приймання-передачі
приміщення (п. 4.9 Договору).

За несвоєчасне внесення орендної плати
Орендар сплачує пеню у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що
діяла у період, за який сплачується
пеня, від суми простроченого платежу за
кожен день прострочення (п. 5.2 Договору).

У разі невнесення Орендарем орендної
плати на протязі 3-х місяців з дати
закінчення терміну платежу, договір
підлягає розірванню (п. 5.3 Договору).

Передача приміщення в оренду не
спричиняє передачу Орендарю права
власності на це приміщення. Власником
орендованого приміщення залишається
територіальна громада міста Одеси (п.
7.13 Договору).

Згідно акту прийому-передачі майна по
договору № 9/5 від 04.06.2003р. КП ДЕЗ
„Бугаївський" передало, а ПП ОСОБА_3
прийняв нежитлове приміщення підвалу
загальною площею 38,55 кв.м, розташоване
за адресою: АДРЕСА_2.

Додатковими погодженнями від 05.03.2004р.,
21.01.2005р., 16.03.2006р., № 5 від 11.04.2007р., № 6 від
26.08.2008р. до договору № 9/5 від 04.06.2003р.:

- продовжено строк дії договору
оренди нежитлового приміщення № 9/5 від
04.06.2003р. до 10.01.2005р., до 09.01.2006р., до
01.01.2007р., до 10.10.2007р. та 26.02.2009р.,
відповідно;

- встановлено, що місячна орендна плата
з 01.01.2004р. складає 55,13 грн. (з урахуванням
ПДВ); місячна орендна плата з 01.01.2005р.
складає 61,89 грн. (з урахуванням ПДВ);
місячна орендна плата з 01.01.2006р. складає
102,07 грн. (з урахуванням ПДВ); місячна
орендна плата з 01.01.2007р. складає 272,10 грн.
(з урахуванням ПДВ); місячна орендна
плата з 26.08.2008р. складає 154,03 грн. (з
урахуванням ПДВ), відповідно.

П. 1 додаткового погодження від 10.11.2006р.
до договору оренди нежитлового
приміщення № 9/5 від 04.06.2003р.
встановлено, що у тексті договору
оренди назву Орендодавця змінено з
Малиновської районної адміністрації м.
Одеси на Представництво по управлінню
комунальною власністю Одеської
міської ради згідно з рішенням
Одеської міської ради від 27.06.2006р. № 56-V
„Про впорядкування роботи виконавчих
органів Одеської міської ради з
виконання функцій орендодавця
нежитлових приміщень, що знаходяться в
комунальній власності територіальної
громади м. Одеси".

Керуючись рішенням Одеської міської
ради від 28.02.2011р. № 384-V „Про
затвердження положень про виконавчі
органи Одеської міської ради", у
преамбулі та розділі 9 „юридичні
адреси сторін" Договору назву
Орендодавця змінено на „Департамент
комунальної власності Одеської
міської ради" (п. 1.1 Додаткового
договору № 8 від 11.04.2013р. про внесення
змін до договору оренди нежитлового
приміщення від 04.06.2003р. № 9/5).

П. 2 п. 1.1 Додаткового договору № 8 від
11.04.2013р. встановлено, що у зв'язку з
затвердженням рішенням Одеської
міської ради № 3781-V від 25.12.2008р. нової
редакції договору оренди нежитлового
приміщення комунальної власності,
сторони домовились переукласти
договір оренди від 04.06.2003р. № 9/5 у новій
редакції з 11.04.2013р.

11.04.2013р. між ДКВ ОМР (Орендодавцем) та ПП
ОСОБА_3 (Орендарем) укладено нову
редакцію договору оренди № 9/5
нежитлового приміщення від 04.06.2003р.
(нова редакція Договору), згідно якого
Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне користування
нежитлове підвальне приміщення
загальною площею 36,6 кв.м., розташоване
за адресою: АДРЕСА_2.

Експертна оцінка об'єкта оренди
становить 83 619,00 грн. (без урахування
ПДВ) (п. 1.1 нової редакції Договору).

Термін дії договору оренди до 11.04.2014р.
(п. 1.3 нової редакції Договору).

Відповідно до п. 2.1 нової редакції
Договору орендна плата визначається на
підставі ст. 19 Закону України „Про
оренду державного та комунального
майна", Методики розрахунку орендної
плати за державне майно та пропорції її
розподілу, затвердженої постановою
Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р.
№ 786 (з наступними змінами та
доповненнями).

За орендоване приміщення Орендар
зобов'язується сплачувати орендну
плату відповідно до розрахунку,
приведеного у додатку 1 до договору, що
становить за перший після підписання
договору оренди місяць 348,41 грн. (без
урахування ПДВ та індексу інфляції) та
є базовою ставкою орендної плати за
місяць.

Розмір орендної плати за кожний
наступний місяць визначається шляхом
коригування розміру орендної плати за
минулий місяць на щомісячний індекс
інфляції, що друкується Мінстатом
України (п. 2.2 нової редакції Договору).

П. 2.4 нової редакції Договору узгоджено,
що Орендар вносить орендну плату
щомісячно до 15 числа поточного місяця,
незалежно від результатів його
господарської діяльності.

Розмір орендної плати змінюється у
випадках зміни методики її розрахунку,
цін і тарифів, та в інших випадках,
передбачених законодавчими актами
України та рішеннями міської ради, що
набрали чинності, в порядку
передбаченому чинним законодавством)
(п. 2.5 нової редакції Договору).

Після закінчення строку дії договору
чи у випадку його дострокового
розірвання, Орендар зобов'язаний у
15-денний термін передати Орендодавцю
приміщення за актом у належному стані,
не гіршому, ніж на момент передачі його
в оренду, та відшкодувати
Орендодавцеві збитки у разі погіршення
стану або втрати (повної або часткової)
об'єкта оренди (п.4.7 нової редакції
Договору).

За несвоєчасне внесення орендної плати
Орендар сплачує пеню у розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що
діяла у період, за який сплачується
пеня від суми простроченого платежу за
кожен день прострочення (п. 5.2 нової
редакції Договору).

У разі невнесення Орендарем орендної
плати на протязі 3-х місяців з дати
закінчення терміну платежу,
Орендодавець має право відмовитись від
договору і вимагати повернення об'єкта
оренди. У разі відмови Орендодавця від
договору оренди, Договір є розірваним з
моменту одержання Орендарем
повідомлення Орендодавця про відмову
від договору (п. 5.3 нової редакції
Договору).

П. 7.5 нової редакції Договору
встановлено, що Договір може бути
розірваний на вимогу однієї із сторін
за рішенням господарського суду у
випадках, передбачених чинним
законодавством та зазначеним
договором оренди.

Передача приміщення в оренду не
спричиняє передачу Орендарю права
власності на це приміщення. Власником
орендованого приміщення залишається
територіальна громада міста Одеси (п.
7.13 нової редакції Договору).

Відповідно до п. 7.16 нової редакції
Договору цей Договір набуває чинності
з моменту підписання його сторонами.

Згідно додатку № 1 до Договору
розрахунок орендної плати
здійснюється:

Експ.вартість 1 кв.м. підвал =
експ.оцінка (у грн.) = 83619 =2 284,67грн.

площа
об`єкту (кв.м.) 36,6

Місячна орендна плата складає - 418,09
грн. (з урахуванням ПДВ).

Як свідчать матеріали справи,
відповідач, в порушення умов
укладеного договору, несвоєчасно та не
в повному обсязі сплачував орендну
плату, у зв'язку з чим у період з 01.12.2012р.
по 31.01.2014р. за ФОП ОСОБА_3 виникла
заборгованість з орендної плати в сумі
2 969,94 грн.

Крім того, з матеріалів справи
вбачається, що:

- 16.09.2013р. ДКВ ОМР на адресу відповідача
було направлено пропозицію вих. №
01-13/6294 від 29.08.2013р. про сплату
заборгованості з орендної плати та
пені, в зазначеній пропозиції позивач
також пропонував підприємцю у 20 днів
розірвати договір та повернути
приміщення за актом
приймання-передачі;

- 08.10.2013р. ДКВ ОМР на адресу відповідача
було направлено повідомлення № 01-13/7999
від 07.10.2013р. про відмову від договору
оренди, сплату заборгованості та пені,
повернення приміщення за актом
приймання-передачі.

Відповідачем пропозиція та
повідомлення залишено без відповіді,
заборгованість по орендній платі та
пеня - без сплати.

Все вищеперелічене і стало підставою
для звернення ДКВ ОМР до суду з
уточненими позовними вимогами про
розірвання договору оренди
нежитлового приміщення № 9/5 від
04.06.2003р., укладеного у новій редакції
11.05.2013р. між позивачем та відповідачем,
виселення ФОП ОСОБА_3 з нежитлового
приміщення підвалу загальною площею 36,6
кв.м., розташованого за адресою:
АДРЕСА_2, та передачу зазначеного
приміщення ДКВ ОМР, стягнення з
відповідача 2 969,94 грн. - заборгованості
з орендної плати та 168,43 грн. - пені.

Дослідивши надані докази у сукупності,
суд дійшов висновку про наявність
підстав для задоволення позовних
вимог, з огляду на таке.

Відповідно до ст. 175 ГК України
майново-господарськими визнаються
цивільно-правові зобов'язання, що
виникають між учасниками
господарських відносин при здійсненні
господарської діяльності, в силу яких
зобов'язана сторона повинна вчинити
певну господарську дію на користь
другої сторони або утриматися від
певної дії, а управнена сторона має
право вимагати від зобов'язаної
сторони виконання її обов'язку. Майнові
зобов'язання, які виникають між
учасниками господарських відносин,
регулюються Цивільним кодексом
України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами
виникнення цивільних прав та
обов'язків, зокрема, є договори та інші
правочини.

У відповідності до ст. 626 ЦК України
договором є домовленість двох або
більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків.

Ст. 627 ЦК України передбачено, що
відповідно до статті 6 ЦК України
сторони є вільними в укладанні
договору, виборі контрагента та
визначенні умов договору з урахуванням
вимог ЦК України, інших актів
цивільного законодавства, звичаїв
ділового обороту, вимог розумності та
справедливості.

Як свідчать матеріали справи,
укладений між Департаментом
комунальної власності Одеської
міської ради та ФОП ОСОБА_3 договір, за
своєю правовою природою відноситься до
договорів найму, різновидом якого є
оренда. Приймаючи до уваги, що майно,
яке виступає предметом договору,
належить до державної власності, до
спірних правовідносин застосовуються
також норми Закону України "Про оренду
державного та комунального майна".

Оцінюючи позовні вимоги про стягнення
орендної плати, суд вказує наступне.

Відповідно до п. п. 1,2 ст. 193 ГК України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання
-відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться. До виконання
господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом. Кожна
сторона повинна вжити усіх заходів,
необхідних для належного виконання нею
зобов'язання, враховуючи інтереси
другої сторони та забезпечення
загальногосподарського інтересу.
Порушення зобов'язань є підставою для
застосування господарських санкцій,
передбачених цим Кодексом, іншими
законами або договором.

Згідно до п. п.1,2 ст. 762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором.

Крім того, відповідно до ч. 3 ст. 18
Закону України "Про оренду державного
та комунального майна" орендар
зобов'язаний вносити орендну плату
своєчасно і у повному обсязі.

Як вбачається із наданого позивачем
розрахунку, у відповідача наявна
заборгованість з орендної плати станом
на 31.01.2014р., яка, з урахуванням часткової
сплати, складає 2 969,94 грн. Доказів
сплати зазначеної суми відповідачем, в
порушення вимог ст. 33 ГПК України, суду
не надано.

Враховуючи, що наявність
заборгованості з орендної плати у сумі
2 969,94 грн. підтверджується матеріалами
справи та відповідачем не спростована,
суд доходить висновку щодо задоволення
вимог позивача в цій частині.

Щодо вимог про стягнення 168,24 грн. пені
суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 610 Цивільного
кодексу України порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Згідно п.4 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу
України у разі порушення зобов'язання
настають правові наслідки, встановлені
договором або законом.

За приписами частини першої статті 230
Господарського кодексу України
штрафними санкціями у цьому Кодексі
визнаються господарські санкції у
вигляді грошової суми (неустойка,
штраф, пеня), яку учасник господарських
відносин зобов'язаний сплатити у разі
порушення ним правил здійснення
господарської діяльності, невиконання
або неналежного виконання
господарського зобов'язання.

Згідно з ч.3 ст.549 ЦК України, пенею є
неустойка, що обчислюється у відсотках
від суми несвоєчасно виконаного
грошового зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Згідно до п. 5.2. договору за несвоєчасне
внесення орендної плати Орендар
сплачує пеню у розмірі подвійної
облікової ставки Національного банку
України, що діяла у період, за який
сплачується пеня, від суми
простроченого платежу за кожен ден
прострочення. Нарахування пені за
прострочення виконання обов'язку
припиняється через один рік з дня, коли
обов'язок повинен був бути виконаний.

Суд, враховуючи вищезазначене,
перевіривши наданий позивачем
розрахунок пені, вважає його вірним та
вимоги в цій частині такими, що
підлягають задоволенню.

Також, позивачем заявлено позовну
вимогу про розірвання договору оренди
нежитлового приміщення № 9/5 від
04.06.2003р., укладеного у новій редакції
11.05.2013р. між позивачем та ФОП ОСОБА_3, як
наслідок, виселення ФОП ОСОБА_3 з
нежитлового приміщення підвалу
загальною площею 36,6 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та
передачу приміщення позивачу.

Відповідно до ч.3 ст.18 Закону України
„Про оренду державного та
комунального майна" №2269-ХII від 10.04.1992р.
основним обов'язком орендаря, зокрема,
є зобов'язання вносити орендну плату
своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.651 ЦК України
договір може бути змінено або
розірвано за рішенням суду на вимогу
однієї із сторін у разі істотного
порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених
договором або законом. Істотним є таке
порушення стороною договору, коли
внаслідок завданої цим шкоди друга
сторона значною мірою позбавляється
того, на що вона розраховувала при
укладенні договору.

Згідно до ч.ч.2, 3 ст. 653 ЦК України у разі
розірвання договору зобов'язання
сторін припиняються. У разі зміни або
розірвання договору зобов'язання
змінюється або припиняється з моменту
досягнення домовленості про зміну або
розірвання договору, якщо інше не
встановлено договором чи не обумовлено
характером його зміни. Якщо договір
змінюється або розривається у судовому
порядку, зобов'язання змінюється або
припиняється з моменту набрання
рішенням суду про зміну або розірвання
договору законної сили.

Так, у постанові Верховного суду
України від 08.05.2012р. по справі №5021/966/2011
з аналогічних спірним правовідносинах
викладено правову позицію, із якої
вбачається, що істотне порушення
орендарем (наймачем) такої умови
договору оренди державного
(комунального) майна, як внесення
орендної плати, є достатньою правовою
підставою для дострокового розірвання
договору оренди в судовому порядку та
повернення орендованого майна
орендодавцю (наймодавцю).

Умовами укладеного між сторонами
договору передбачено, що у разі
невнесення Орендарем орендної плати на
протязі 3-х місяців з дати закінчення
терміну платежу, договір підлягає
розірванню у відповідності з чинним
законодавством (п. 5.3 Договору).

Як вище встановлено судом, ФОП ОСОБА_3
систематично порушував умови договору
щодо своєчасної сплати орендної плати,
що є порушенням, як умов договору, так і
положень Закону України „Про оренду
державного та комунального майна", у
зв'язку з чим суд вбачає правомірність
позовної вимоги ДКВ ОМР щодо
розірвання цього договору на вимогу
сторони, права якої порушені.

Крім того, позивач просить суд виселити
відповідача із орендованого
приміщення.

За положеннями ч.1 ст.785 ЦК України у
разі припинення договору найму наймач
зобов'язаний негайно повернути
наймодавцеві річ у стані, в якому вона
була одержана, з урахуванням
нормального зносу, або у стані, який
було обумовлено в договорі.

Відповідно до ч.1 ст.27 Закону України
„Про оренду державного та
комунального майна" у разі розірвання
договору оренди, закінчення строку
його дії та відмови від його
продовження або банкрутства орендаря,
він зобов'язаний повернути
орендодавцеві об'єкт оренди на умовах,
зазначених у договорі оренди.

Із аналізу вказаних положень чинного
законодавства вбачається, що наслідком
розірвання договору оренди є
обов'язкове повернення об'єкта оренди
орендодавцю, з огляду на що позовна
вимога позивача про виселення ФОП
ОСОБА_3 з нежитлового підвального
приміщення загальною площею 36,6 кв.м,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та
передачу його на користь ДКВ ОМР
підлягає задоволенню у повній мірі.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи
докази у справі в їх сукупності,
законодавство, що регулює спірні
правовідносини, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги підлягають задоволенню
у повному обсязі, як обґрунтовані,
підтверджені належними доказами та
наявними матеріалами справи.

Відповідно до ст.44, 49 ГПК України судові
витрати по сплаті судового збору
покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України,
суд

вирішив:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір оренди нежитлового
приміщення № 9/5 від 04.06.2003р., укладений у
новій редакції 11.05.2013р. між
Департаментом комунальної власності
Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.
Артилерійська, 1, ) та
фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1).

3. Виселити фізичну особу - підприємця
ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код
НОМЕР_1) з нежитлового приміщення
підвалу загальною площею 36,6 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2, та
передати вказане приміщення
Департаменту комунальної власності
Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул.
Артилерійська, 1, ).

4. Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) на
користь Департаменту комунальної
власності Одеської міської ради (65039, м.
Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) 2 969 (дві тисячі дев'ятсот
шістдесят дев'ять) грн. 94 грн. -
заборгованості по орендній платі, 168
(сто шістдесят вісім) грн. 43 грн. - пені
та 4 014 (чотири тисячі чотирнадцять) грн.
50 коп. - витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної
сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання
рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено та
підписано 17.02.2014 року.

Суддя

Мостепаненко Ю.І.