ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.02.2014
Справа № 905/7572/13

Господарський суд Донецької області у
складі головуючого судді Левшиної Я.О.,
суддів Мирошниченка Я.С., Філімонової
О.Ю., при секретарі судового засідання
Чистюхіній Ю.А., розглянувши у
відкритому судовому засіданні
матеріали справи

за позовною заявою: 1. Комунального
підприємства «Міська служба єдиного
замовника» Горлівської міської ради, м.
Горлівка Донецької області; 2.
Приватного акціонерного товариства
«Горлівськтепломережа», м. Горлівка
Донецької області

до відповідача: Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка
Донецької області

про: зобов'язання відповідача привести
мережу централізованого опалення до
попереднього стану.

За участю уповноважених представників:

від позивача 1: не з'явився;

від позивача 2: Єжова Н.С. (за
довіреністю № 06/4824 від 16.04.2013р.);

від відповідача: ОСОБА_3(за довіреністю
від 08.12.2013р.); ОСОБА_4(за довіреністю б/н
від 20.01.2014р.).

Відповідно до ст.81-1 ГПК України
здійснено запис судового засідання за
допомогою засобів технічної фіксації
та складено протокол.

Розпорядженням заступника голови
господарського суду Донецької області
від 14.01.2014р. призначено колегіальний
розгляд справи № 905/7572/13 у складі
головуючого судді Левшиної Я.О., суддів
Філімонової О.Ю., Мирошниченка Я.С.

СУТЬ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради та Приватне акціонерне
товариство «Горлівськтепломережа», м.
Горлівка Донецької області звернулись
до Господарського суду Донецької
області із позовом до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, м. Горлівка
Донецької області про зобов'язання
відповідача привести мережу
централізованого опалення у
нежитловому приміщенні, яке є її
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_2 до попереднього стану,
а саме відновити централізоване
опалення шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_2.

В обґрунтування своїх вимог позивачі
посилаються на порушення відповідачем
умов договору на поставку теплової
енергії (вбудовані в житлових будинках
нежитлові приміщення) №1789 від 16.02.2004р.
та самовільне відключення від
внутрішньої системи опалення
приміщення, що знаходиться за адресою
будинок АДРЕСА_2.

На підтвердження вказаних обставин
позивачами надано: договір про оренду
нежитлових приміщень № 12180003 від
22.01.2003р.; договір купівлі-продажу № 884
від 30.12.2004р.; договір на поставку
теплової енергії (вбудовані в житлових
будинках нежитлові приміщення) №1789 від
16.02.2004р. з додатками та додатковою
угодою; паспорт та ідентифікаційний
код ОСОБА_1; правоустановчі документи;
довідку № 06/81421 від 24.10.2013р.;
розпорядження № 04/1254 від 27.05.203р.

Під час розгляду справи позивачем 2
були надані додаткові документи для
долучення до матеріалів справи, а саме:
письмові пояснення № 06/1489 від 20.11.2013р.;
договір про оренду нежитлових
приміщень № 12180003 від 22.01.2003р.; договір
купівлі-продажу № 884 від 30.12.2004р.;
договір купівлі-продажу теплової
енергії № 2607 від 24.09.2012р. з додатками та
додатковою угодою; статут; витяг з
Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців
мерії АВ № 279050; наказ № 356 вд 21.09.2012р.;
довідку серії АБ № 563485; розпорядження
№ 04/254 «д» від 27.05.2013р.; наказ № 51-к від
28.05.2013р.; довіреності № 308 від 23.09.2013р.,
б/н від 01.10.2013р.; письмові пояснення №
06/1789 від 18.12.2013р.; договір
купівлі-продажу теплової енергії № 2607
від 24.09.2012р.; правоустановчі документи;
акт меж розподілу теплових мереж та
експлуатаційної відповідальності
сторін від 24.09.2012р.; перелік житлових
будинків Комунального підприємства
«Міська служба єдиного замовника»
Горлівської міської ради; акт
технічного обстеження мережі
теплопостачання вбудованого
приміщення ФОП ОСОБА_1, розташованого у
АДРЕСА_2 від 10.08.2005р.; рішення
Виконавчого комітету Горлівської
міської ради № 1274 від 09.12.2011р. та
додаток № 2; постанову № 21 від 30.09.2011р.;
рішення Виконавчого комітету
Горлівської міської ради № 1213 від
07.10.2009р. та додаток № 2; рішення
Виконавчого комітету Горлівської
міської ради № 403 від 01.04.2009р. та додатки
№ 2; рішення Виконавчого комітету
Горлівської міської ради № 192 від
21.02.2007р. та додаток № 2; рішення
Горлівської міської ради № /6-2 від
23.08.2006р. та додатки № 1, № 2; рішення
Виконавчого комітету Горлівської
міської ради № 1180 від 19.10.2005р. та
додаток; рішення Виконавчого комітету
Горлівської міської ради № 1020 від
07.09.2005р. та додаток; рішення Виконавчого
комітету Горлівської міської ради № 1160
від 21.11.2003р. та додатки № 2, № 3; рішення
Виконавчого комітету Горлівської
міської ради № 897/1 від 24.09.2003р. та
додатки № 2, № 3; розпорядження голови
обласної державної адміністрації;
тариф.

Представник відповідача до канцелярії
суду надав відзив на позовну заяву від
05.12.2013р., у якому проти задоволення
позовних вимог заперечував,
посилаючись на те, що позивачами не
надано: доказів того, що
балансоутримувачем будинку АДРЕСА_2 є
Комунальне підприємство «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради; нормативного
обґрунтування необхідності
відновлення підключення до
централізованої системи опалення;
технічної документації на систему
опалення; балансового розмежування
теплових мереж; не надано доказів зміни
позивача 2 з Закритого акціонерного
товариства «Горлівськтепломережа» на
Приватне акціонерне товариство
«Горлівськтепломережа». На
обґрунтування своєї позиції надано:
правовстановлюючі документи; лист б/н
від 22.02.2007р.; акт від 29.11.2013р.; лист №
16/04-1402 від 04.07.2011р.; акт комісії про
прийняття устаткування після
комплексного випробування від 01.11.2011р.;
фіскальний чек № 6754 від 24.06.2009р.; лист
б/н від 24.06.2009р.

11.01.2014р. від відповідача до канцелярії
суду надійшла заява б/н б/д, у якій
останній повідомив, що не є власником
спірного приміщення, та в
обґрунтування своєї заяви надав копію
договору купівлі-продажу вбудованого
приміщення від 25.12.2013р., відповідно до
якого власником вбудованого
приміщення, розташованого за адресою:
будинок АДРЕСА_2 є ОСОБА_5

Також представники відповідача надали:
належним чином засвідчену копію
договору купівлі продажу вбудованого
приміщення від 25.12.2013р.; свідоцтво про
державну реєстрацію фізичної
особи-підприємця серії НОМЕР_5; рішення
виконавчого комітету Горлівської
міської ради № 1140 від 20.10.2011р.; лист №
16/04-1402 від 04.07.2011р.

03.02.2014р. від позивача 2 до канцелярії
суду надійшли пояснення № 06/1930 від
31.01.2014р., у яких останній проти доводів
відповідача заперечував, посилаючись
на те, що відповідач не надав суду
доказів того, що відбулася державна
реєстрація права власності ОСОБА_5 на
нежитлове приміщення, вбудоване у
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2;
відповідач не припинив свою
підприємницьку діяльність. Також надав
правоустановчі документи
підприємства.

13.02.2014р. до канцелярії суду від позивача
2 надійшли пояснення, у яких останній
зазначив, що балансоутримувачем
будинку АДРЕСА_2 є Комунальне
підприємство «Міська служба єдиного
замовника». Також надав: лист № 23-2043/02
від 02.07.2013р., № 08/835 від 19.06.2013р.; перелік
житлових будинків; довіреність № 308 від
23.09.2013р.; наказ № 367 від 17.09.2013р.

17.02.2014р. представники відповідача до
канцелярії суду надали: заяву б/н від
17.02.2014р.; витяг з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно станом
на 17.02.2014р.; рішення виконавчого
комітету Горлівської міської ради № 1140
від 20.10.2011р.; клопотання про здійснення
фіксації судового засідання да
допомогою технічних засобів б/н від
17.02.2014р.; заяву б/н від 17.02.2014р., у якій
зазначено про відсутність предмета
спору; заяву б/н від 17.02.2014р., у якій
просив суд звернутись по повноважного
органу для проведення перевірки
витягів з реєстру прав на нерухоме
майно, та повідомив, що у свою чергу
звернувся до органів прокуратури із
заявою про злочин.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

За договором купівлі-продажу теплової
енергії № 2607 від 24.09.2012р. укладеного між
Публічним акціонерним товариством
«Горлівськтепломережа» (виробник) та
Комунальним підприємством «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради (виконавець) (а.с. 40-43)
виробник забезпечує виробництво
теплової енергії, транспортування її
магістральними (розподільчими)
тепловими мережами, постачання
теплової енергії у багатоквартирний
житловий фонд виконавця для
забезпечення споживача послугами з
централізованого опалення згідно з
підписаними сторонами актами і схемами
меж розподілу теплових мереж і
експлуатаційної відповідальності в
необхідних об'ємах (додаток № 1, 2) (п. 1.1.
договору). Виконавець здійснює
утримання, ремонт і технічне
обслуговування теплових мереж від межі
розподілу теплових мереж і
експлуатаційної відповідальності до
об'єктів теплоспоживання,
внутрішньобудинкових мереж,
відповідно до діючих норм та правил і
забезпечує розподіл і регулювання
теплової енергії, що подається
виробником, між споживачами у середині
будинку (п. 1.2. Договору).

Додатковою угодою до договору № 2607 від
24.09.2012р. внесено зміни до відповідного
договору, у зв'язку зі зміною
найменування сторони договору (а саме
позивача 2), відповідно до якої Приватне
акціонерне товариство
«Горлівськтепломережа» є виробником,
транспортувальником та постачальником
теплової енергії. Найменування сторони
договору «виконавець» во всіх
відмітках по тексту договору замінено
на «балансоутримувач». Строк дії
договору з 01.10.2013р. по 30.09.2014р.

Відповідно до переліку житлових
будинків балансоутримувачем житлового
будинку АДРЕСА_2 є Комунальне
підприємство «Міська служба єдиного
замовника» Горлівської міської ради,
яке відповідно до п. 4.1. Статуту
підприємства, затвердженого рішенням
міської ради № V/60-22 від 29.01.2010р.
створено для здійснення
балансоутримання житлового фонду та
соцкультоб'єктів, що перебувають у
комунальній власності територіальної
громади м. Горлівки.

Відповідно до договору купівлі-продажу
№ 884 від 30.12.2004р., ОСОБА_1 є власником
вбудованого приміщення площею 94,4 кв.м.
за адресою будинок АДРЕСА_2.

16.02.2004р. між Закритим акціонерним
товариством «Горлівськтепломережа»
(постачальник) та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (споживач)
був укладений договір на поставку
теплової енергії (вбудовані в житлових
будинках нежитлові приміщення) № 1789
(а.с. 16-18) (далі - договір) за умовами
якого постачальник взяв на себе
зобов'язання поставляти споживачу
теплову енергію для опалення
нежитлового приміщення по АДРЕСА_2 з
тепловим навантаженням на опалення Q -
0,001 Гкал/год. загальною площею 16,0 кв.м.,
а споживач зобов'язався сплачувати
отриману теплову за встановленими
тарифами (цінами) в строки, передбачені
діючим договором (п. 1.1 договору).

Згідно п. 3.2.5 договору споживач не має
права самовільно, без згоди
постачальника та власника будинку
здійснювати переобладнання,
реконструкцію, демонтаж та відключення
систем теплоспоживання вбудованого
приміщення (заміна та збільшення
поверхні нагрівання, установка
нагрівальних приладів на балконах,
лоджіях, прибудованих тамбурах та
інших приміщеннях, у яких установка
нагрівальних приладів не передбачена
проектом).

Сторонами в п. 9.1. договору встановлений
строк його дії з 22.01.2003р. по 21.01.2006р.
Після закінчення строку дії договору,
договір автоматично продовжується на
кожен наступний такий самий період (п.
9.3. Договору).

Таким чином, договір на поставку
теплової енергії (вбудовані в житлових
будинках нежитлові приміщення)
вважається судом укладеним, так як в
ньому сторонами передбачені всі
істотні умови.

Сторонами доказів відмови від договору
його розірвання або припинення до
матеріалів справи не надано, у зв'язку з
чим договір на поставку теплової
енергії (вбудовані в житлових будинках
нежитлові приміщення) вважається судом
діючим.

Як вбачається зі статуту підприємства,
Приватне акціонерне товариство
«Горлівськтепломережа» є
правонаступником Публічного
(Закритого) акціонерного товариства
«Горлівськтепломережа».

Відповідно до акту обстеження системи
опалення вказаного приміщення від
25.09.2013р. (а.с. 15), складеного за участю
представників позивачів: інженера
теплової інспекції ОСОБА_6, інженерів
ОСОБА_7, ОСОБА_8; майстра ОСОБА_9,
зафіксовано, що у належному
відповідачу нежитловому приміщенні,
вбудованому у багатоквартирний
житловий будинок АДРЕСА_2 в м. Горлівка,
виконано самовільне відключення
нагрівальних приладів від внутрішньої
системи опалення вказаного житлового
будинку. Обстеження виконано у
присутності ОСОБА_10

Відповідно до довідки №06/81421 від
24.10.2013р. позивач 1 повідомив, що система
опалення нежитлового приміщення
вбудованого до житлового
багатоповерхового, багатоквартирного
будинку АДРЕСА_2, яке належить
відповідачу, є єдиною з системою
опалення зазначеного житлового
будинку. У приміщенні відповідача було
виконане самовільне відключення
нежитлового приміщення, вбудованого до
житлового будинку АДРЕСА_2, від системи
централізованого теплопостачання
шляхом демонтажу радіаторів опалення.

Враховуючи викладене позивачі
звернулись до господарського суду
Донецької області з розглядуваним
позовом.

Предметом спору є зобов'язання
відповідача вчинити певні дії шляхом
приведення мережі централізованого
опалення у нежитловому приміщенні,
вбудованому у житловий будинок АДРЕСА_2
до попереднього стану, а саме відновити
централізоване опалення шляхом
приєднання нагрівальних приладів
опалення до внутрішньої системи
опалення житлового будинку АДРЕСА_2,
оскільки дії відповідача, на думку
позивачів, порушують Правила надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води та
водовідведення, затверджені
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005р. №630.

За свідоцтвом про державну реєстрацію
фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 є
суб'єктом підприємницької діяльності з
дати проведення державної реєстрації -
23.01.2003р.

З наведеного вбачається, що система
опалення приміщення відповідача є
єдиною системою опалення будинку, тому
протиправні дії відповідача щодо
самовільного відключення вбудованого
до житлового будинку приміщення від
системи опалення, перешкоджають
позивачу 2 виконувати обов'язки за
договором №1789 від 16.02.2004р.

Відповідно до ст. 714 Цивільного кодексу
України, за договором постачання
енергетичними та іншими ресурсами
через приєднану мережу одна сторона
(постачальник) зобов'язується надавати
другій стороні (споживачеві,
абонентові) енергетичні та інші
ресурси, передбачені договором, а
споживач (абонент) зобов'язується
оплачувати вартість прийнятих
ресурсів та дотримуватись
передбаченого договором режиму її
використання, а також забезпечити
безпечну експлуатацію енергетичного
та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними
та іншими ресурсами через приєднану
мережу застосовуються загальні
положення про купівлю-продаж,
положення про договір поставки, якщо
інше не встановлено законом або не
випливає із суті відносин сторін.

Законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору постачання енергетичними та
іншими ресурсами.

Статтею 275 Господарського кодексу
України визначено, за договором
енергопостачання енергопостачальне
підприємство (енергопостачальник)
відпускає електричну енергію, пару,
гарячу і перегріту воду (далі - енергію)
споживачеві (абоненту), який
зобов'язаний оплатити прийняту енергію
та дотримуватися передбаченого
договором режиму її використання, а
також забезпечити безпечну
експлуатацію енергетичного
обладнання, що ним використовується.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Згідно ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу
України боржник зобов'язаний виконати
свій обов'язок та зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору, цього
Кодексу та інших актів цивільного
законодавства.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання регулюється Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 21.07.2005р. № 630, які
з метою захисту прав усіх мешканців
багатоквартирних будинків
передбачають відключення від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води не окремих квартир
багатоквартирного будинку з
ініціативи їх власників або наймачів, а
відключення цілих багатоквартирних
будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 Правил відключення
споживачів від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України «Про
теплопостачання» схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

У п. 25 Правил визначено, що відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,
затвердженим наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України від 22.11.2005р. № 4 і
зареєстрованим у Міністерстві юстиції
України 09.12.2005р. за №1478/11758, встановлено,
що таке відключення відбувається на
підставі рішення постійно діючої
міжвідомчої комісії, створеної органом
місцевого самоврядування або місцевим
органом виконавчої влади.

Постачання теплової енергії
здійснюється централізовано
комунальними мережами.
Внутрібудинкові мережі, по яких
здійснюється поставка теплоенергії до
квартир та інших приміщень, є єдиною
внутрібудинковою системою, відповідно
до будівельних норм. Так як відключення
споживача теплової енергії від
централізованих мереж є зміною схеми
мереж, то таке відключення можливе лише
за згодою органів або посадових осіб,
до відання яких відноситься контроль
за безпечним функціонуванням системи.

В силу Закону України «Про
теплопостачання», регулювання
відносин у сфері теплопостачання має
особливості, які викликані
об'єктивними умовами функціонування
систем теплопостачання. Законом
визначений обов'язок додержання
стандартів, правил і норм усіма
суб'єктами відносин у сфері
теплопостачання.

Згідно ст. 9-14 Закону України «Про
теплопостачання» основним обов'язком
державного управління у сфері
теплопостачання є забезпечення
надійності теплопостачання, як одного
з необхідних елементів безпеки людини.

Згідно ст. 24 Закону України «Про
теплопостачання» основним обов'язком
споживача теплової енергії є
забезпечення безпечної експлуатації
систем теплоспоживання, додержання
вимог договору та нормативно-правових
актів.

Будь-який суб'єкт теплоспоживання
вправі здійснювати, змінювати,
реконструювати об'єкти в сфері
теплопостачання лише в тому випадку,
якщо це технічно можливо здійснюється
на основі проектування схем
теплопостачання відповідає Державним
будівельним нормам та має відповідні
дозволи.

Спірне приміщення розташоване за
адресою: АДРЕСА_2 є нежитловим,
вбудованим у означений будинок, тобто
відсутня реальна технічна можливість
його відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води, що також
вбачається з довідки Комунального
підприємства «Міська служба єдиного
замовника» № 06/81421 від 24.10.2013р.

11.01.2014р. від відповідача до канцелярії
суду надійшла заява б/н б/д, у якій
останній повідомив, що не є власником
спірного приміщення, та в
обґрунтування своєї заяви надав копію
договору купівлі-продажу вбудованого
приміщення від 25.12.2013р. (а.с. 150).

Зі змісту даного договору вбачається,
що: Продавець: ОСОБА_1 , податковий номер
- НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована за
адресою: АДРЕСА_3, з однієї сторони та
Покупець: ОСОБА_5, податковий номер -
НОМЕР_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, зареєстрований за
адресою: АДРЕСА_1, від імені якого як
законний представник діє ОСОБА_11 (мати,
ІНФОРМАЦІЯ_7 народ., ПН. - НОМЕР_3,
зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1),
згідно умовам Рішення виконкому
Горлівської міськради від 18.12.2013р. за
№1072 та за згодою ОСОБА_12 (батько,
ІНФОРМАЦІЯ_6, ПН. - НОМЕР_4,
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1), з
другої сторони, спільно пойменовані -
Сторони, домовилися та уклали цей
договір купівлі-продажу про наступне:

- відповідно до п. 1.1 договору
купівлі-продажу Продавець передає
Покупцю у власність вбудоване
приміщення, літ, А-ІХ, площею 94,4кв.м, з
ґанком літ. - а, за адресою: АДРЕСА_2
(тридцять чотири), а Покупець приймає
від Продавця у власність цей об'єкт
нерухомого майна, та сплачує за нього
обумовлену, пп. 2,2. цього договору,
грошову суму.

- за умовами п. 1.2. договору
купівлі-продажу вищевказаного
договору нерухоме майно, належить
Продавцю на підставі: договору №884
купівлі-продажу вбудованого
приміщення, посвідченого 30.12.2004р.
ОСОБА_13, приватним нотаріусом
Горлівського міського нотаріального
округу, за номерами по реєстру 7018.

- продавець свідчить, що на момент
підписання цього правочину щодо
об'єкту нерухомого майна відсутні
будь-які права третіх осіб та право
власності або користування
малолітніми, неповнолітніми дітьми, а
також відсутні будь-які обставини, які
обмежують чи забороняють Продавцю
здійснити вільний продаж, цей об'єкт
нерухомого майна не знаходиться у
цивільно-правовій чи податковій
заставі, не переданий в оренду чи найм
або як внесок до статутного капіталу
будь-якого фонду юридичної особи, не
обтяжений будь-якими іншими
зобов'язаннями або речовими правами
третіх осіб, у тому числі правами
сервітуту, та під забороною (арештом)
воно не перебуває

- істотних недоліків, які перешкоджають
використанню-об'єкта нерухомого майна
за його цільовим призначенням та які не
застережені Продавцем, на момент
огляду Покупцем не виявлено (1.4.
договору купівлі-продажу).

- згідно п. 4.8. 1.4. договору
купівлі-продажу право власності на
об'єкт нерухомого майна у покупця
виникає з моменту нотаріального
посвідчення цього правочину, повного
розрахунку та державної реєстрації,
згідно ст.ст. 182, 334 Цивільного кодексу
України.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно (а.с.
220-221), власником приміщення за адресою:
АДРЕСА_2, є ОСОБА_5; у ОСОБА_1 право
власності припинено 25.12.2013р.

Норми ст. 33 ГПК України передбачають, що
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 218 Господарського
кодексу України, підставою
господарсько-правової
відповідальності учасника
господарських відносин є вчинене ним
правопорушення у сфері господарювання.
Учасник господарських відносин
відповідає за невиконання або
неналежне виконання господарського
зобов'язання чи порушення правил
здійснення господарської діяльності,
якщо не доведе, що ним вжито усіх
залежних від нього заходів для
недопущення господарського
правопорушення.

За загальним правилом,
господарсько-правова відповідальність
застосовується лише в разі вчинення
суб'єктом господарювання
правопорушення і загалом базується на
презумпції його вини.

Суд вважає, що матеріали справи не
підтверджують підстав для зобов'язання
відповідача привести систему
центрального опалення у нежитловому
приміщенні розташованого за адресою
буд. АДРЕСА_2 до попереднього стану,
оскільки зазначене приміщення
знаходиться у власності іншої особи.

Таким чином, виходячи з принципу
повного, всебічного та об'єктивного
розгляду всіх обставин справи суд
дійшов висновку, що вимоги позивачів до
відповідача є такими, що не підлягають
задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються у
відповідності до вимог ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України на позивачів.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 193, 218, 275 Господарського кодексу
України, ст.ст. 526, 527, 714 Цивільного
кодексу України, ст.ст. 33, 34, 43, 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позовних вимог
Комунального підприємства «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради, м. Горлівка Донецької
області () та Приватного
акціонерного товариства
«Горлівськтепломережа», м. Горлівка
Донецької області () до
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м.
Горлівка Донецької області
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1) про
зобов'язання відповідача привести
мережу централізованого опалення у
нежитловому приміщенні, яке є її
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_2 до попереднього стану,
а саме відновити централізоване
опалення шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_2 відмовити.

2. Рішення набирає законної сили після
закінчення строку подання апеляційної
скарги, якщо апеляційну скаргу не було
подано, а у разі подання апеляційної
скарги - після розгляду справи
апеляційним господарським судом, якщо
рішення не буде скасовано.

У судовому засіданні 27.02.2014р.
проголошено вступну та резолютивну
частину рішення.

Повний текст рішення складено та
підписано 03.03.2014р.

Головуючий суддя
Я.О. Левшина

Суддя
Я.С. Мирошниченко

Суддя
О.Ю. Філімонова

Вх: 31458/13

надруковано 4 прим.:

1 - ГСДО,

2 - позивачам

1 - відповідачу