ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ

12 лютого 2014 року
Справа № 913/3224/13

Провадження №9/913/3224/13

за позовом Прокурора Перевальського
району Луганської області в інтересах
держави в особі Перевальської міської
ради, м. Перевальськ Луганської області

до Товариства з обмеженою
відповідальністю
виробничо-комерційного підприємства
"Пелікан", м. Верхньодніпровськ
Верхньодніпровського району
Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
позивача - Алчевська об'єднана державна
податкова інспекція Головного
управління Міндоходів у Луганській
області

про стягнення 13767 грн. 10 коп.

суддя
Ворожцов А.Г.,

секретар судового засідання
Берещенко Н.Ю.,

в присутності представників:

від заявника - Дьомушкіна І.В., посв. №
013524 від 03.12.12,

від позивача - Чередниченко І.І., дов. №
2839-6/4 від 25.12.13

від відповідача - не прибув,

від 3-ї особи - не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: прокурор звернувся з
позовом, у якому просить стягнути з
відповідача на користь позивача
заборгованість з орендної плати за
період з 01.01.11 по 01.09.13 в сумі 13767,10 грн. за
договором оренди від 20.07.10.

В обґрунтування позовних вимог
прокурор посилається на укладений 20
липня 2010 року між Перевальською
міською радою та відповідачем, ТОВ ВКП
"Пелікан", договір оренди земельної
ділянки, відповідно до якого
відповідачу (орендар) була передана в
строкове платне користування земельна
ділянка по вул. Литовській площею 0,0926
га, що розташована на території
Перевальської міськради, строком на 5
років, до 24.09.14, для будівництва
оздоровчого комплексу.

За умовою п. 8 договору орендна плата
складає 4% від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, що становить
6067,15 грн. на рік.

Згідно з п. 10 договору орендна плата має
вноситися щомісячно у розмірі 1/12
частини не пізніше 30-го числа місяця,
наступного за звітним.

Внаслідок неналежного виконання
відповідачем грошового зобов'язання за
ним утворилась заборгованість з
орендної плати за період з січня 2011
року по вересень 2013 року в сумі 13767,10
грн.

Відповідач, ТОВ ВКП "Пелікан", відзив на
позовну заяву не надав, участь
представника у судовому засіданні не
забезпечив, про час і місце розгляду
справи був повідомлений належним
чином.

За таких обставин суд, на підставі ст. 75
ГПК України, розглядає справу за
наявними в ній матеріалами.

3-тя особа, Алчевська ОДПІ, надала
письмову інформацію про те, що за
період з 2 березня 2011 року по 1 січня 2014
року у відповідача виникла
заборгованість в сумі 9734,25 грн.

Водночас, податкова інспекція
посилається на постанову Луганського
окружного адміністративного суду, якою
було задоволено позов Алчевської ОДПІ
від 02.08.12 на суму 5715,12 грн. та часткову
сплату відповідачем (25.01.13) боргу.

Оцінивши обставини справи, вислухавши
доводи учасників судового процесу, суд
дійшов наступного висновку.

Спір виник через неналежне виконання
відповідачем грошового зобов'язання за
договором оренди.

Судом встановлено, що між
Перевальською міською радою та
відповідачем, ТОВ ВКП "Пелікан", 20 липня
2010 року був укладений договір оренди
землі (а.с., відповідно до якого
відповідачу (орендар) була передана в
строкове платне користування земельна
ділянка по вул. Литовській площею 0,0926
га, що розташована на території
Перевальської міськради, строком на 5
років, до 24.09.14, для будівництва
оздоровчого комплексу.

За умовою п. 8 договору орендна плата
складає 4% від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, що становить
6067,15 грн. на рік.

Згідно з п. 10 договору орендна плата має
вноситися щомісячно у розмірі 1/12
частини не пізніше 30-го числа місяця,
наступного за звітним.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про
оренду землі" договір оренди землі - це
договір, за яким орендодавець
зобов'язаний за плату передати
орендареві земельну ділянку у
володіння і користування на певний
строк, а орендар зобов'язаний
використовувати земельну ділянку
відповідно до умов договору та вимог
земельного законодавства. Істотними
умовами договору оренди землі, зокрема,
є орендна плата із зазначенням її
розміру, індексації, форм платежу,
строків, порядку її внесення і
перегляду та відповідальності за її
несплату (стаття 15 Закону).

Статтею 21 вказаного закону
визначено, що орендна плата за землю -
це платіж, який орендар вносить
орендодавцеві за користування
земельною ділянкою. Розмір, форма і
строки внесення орендної плати за
землю встановлюються за згодою сторін
у договорі оренди.

Аналогічне передбачено й п. 288.5 ст. 288
Податкового кодексу України.

Згідно зі ст. 526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що
договір є обов'язковим для виконання
сторонами.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 410 ЦК України
землекористувач зобов'язаний вносити
орендну плату за користування
земельною ділянкою, а також інші
платежі, встановлені законом.

Згідно ст. 96 Земельного кодексу України
землекористувачі зобов'язані
своєчасно сплачувати земельний
податок або орендну плату.

Однак, внаслідок неналежного виконання
відповідачем грошового зобов'язання за
ним утворилась заборгованість з
орендної плати за період з січня 2011
року по вересень 2013 року.

У судовому засіданні 12.02.14 листом за №
653 прокурор, з урахуванням звірення
розрахунків за спірну земельну
ділянку, зменшив розмір позовної
вимоги та просить стягнути з
відповідача борг в сумі 9523,93 грн., що
підтверджується матеріалами справи.

Представник позивача у судовому
засіданні підтвердив наявність
зменшеного розміру боргу.

Оскільки прокурор скористався своїм
правом щодо зменшення розміру позову, а
позивач погодився з цим у судовому
засіданні, суд, що з урахуванням вимог
закону щодо належності і допустимості
доказів, вважає, що прокурором доведено
належними доказами ті обставини, на які
він посилається як на підставу своєї
вимоги, натомість відповідач не
спростував це в належний спосіб та не
довів іншого.

За таких обставин позов підлягає
задоволенню з покладенням судових
витрат на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України,
суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, Товариства з
обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційного підприємства
"Пелікан", 51600, Дніпропетровська обл., м.
Верхньодніпровськ, вул. Петровського,
30/32, код 20222808, на користь Перевальської
міської ради Луганської області
заборгованість з орендної плати за
період з 01.01.12 по 27.11.13 в сумі 9523,93 грн. за
договором оренди від 20.07.10 на рахунок
0242 УДКСУ в Перевальському районі
Луганської області, МФО 804013, код 37934445,
код платежу 13050200.

3. Стягнути з відповідача, Товариства з
обмеженою відповідальністю
виробничо-комерційного підприємства
"Пелікан", 51600, Дніпропетровська обл., м.
Верхньодніпровськ, вул. Петровського,
30/32, код 20222808, на користь Державного
бюджету України на поточний рахунок
3006, МФО 804013, ГУ ДКСУ в Луганській
області, отримувач -УДКСУ у м.
Луганську, код ОКПО - 37991503, код
класифікації доходів 22030001 "Судовий
збір" (Державна судова адміністрація
України, 050), символ звітності 206 судовий
збір в сумі 1720 грн. 50 коп.

Накази видати після набрання законної
сили даним рішенням.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
на подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним судом.

Рішення підписане 13.02.14.

Суддя
А. Г. Ворожцов