ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"05" лютого 2014 р.Справа № 916/3531/13

За позовом: Приватного акціонерного
товариства "Юнікон";

До відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю "ДЖЕВАХИР-ЛЕР
МАДЄНДЖИЛИК"

про стягнення 42631,84грн.

Суддя Оборотова О.Ю.

Представники:

від позивача: Шарапов Д.О. довіреніст
ьвід 27.12.2013р.

від відповідача:не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Приватне акціонерне
товариство "Юнікон" звернулось до
господарського суду Одеської області з
позовною заявою в якій просить
стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "ДЖЕВАХИР-ЛЕР
МАДЄНДЖИЛИК" заборгованість у розмірі
42631,84грн.

Ухвалою господарського суду Одеської
області від 23.12.2013р. було порушено
провадження у справі № 916/3531/13.

Представник відповідача у судові
засідання не з'явився, відзив на
позовну заяву та витребувані судом
документи не надав, відповідач свого
права на захист не використав, хоч і
повідомлявся про час та місце
проведення судового засідання
належним чином шляхом надіслання ухвал
суду на юридичну адресу, у зв'язку з чим
справа розглядається за наявними в ній
матеріалами на підставі ст. 75 ГПК
України.

Відповідно до ст.85 Господарського
процесуального кодексу України в
судовому засіданні 05.02.2014р. оголошено
вступну та резолютивну частину
рішення.

Дослідивши в відкритому судовому
засіданні матеріали справи, надані
сторонами докази, заслухавши пояснення
представника позивача, суд встановив:

02 січня 2013 року між Приватним
акціонерним товариством „Юнікон"
(Орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Джевахир-Лер Мадєнджилик" (Орендар)
укладено Договір оренди № 2/01/ДЛМ
(Договір).

Згідно п.1.1 Договору, Орендодавець
передає в оренду Орендарю наступне
майно, розташоване за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Шинна, 35: частина
складського приміщення №12 площею 47,0 м2,
інв. №2923/21 (літера У-1 1 поверх згідно
технічного паспорта БТІ), згідно
план-схеми (додаток №1 до Договору);
Частина ремонтно-механічної майстерні
площею 106,0 м2, (літера К-1 1 поверх згідно
технічного паспорта БТІ), згідно
план-схеми (додаток № 2 до
Договору);далі за текстом - об'єкт
оренди, а Орендар приймає в тимчасове
платне користування об'єкт оренди і
сплачує орендну плату за використання
орендованого майна на умовах дійсного
Договору. "

Згідно п. 3.1. орендна плата в цілому
складає: з 01.01.2013 р. по 31.03.2013 р. 4590,00 гри.;
з 01.04.2013 р. по 31.12.2013 р. - 5278,50 грн.

Згідно умов п. п. 3.5, 3.7 Договору № 2/01/ДЛМ
від 02.01.2013р. орендар повинен сплатити
орендну плату протягом трьох
банківських днів з дати отримання
рахунку, але в будь-якому разі не
пізніше 25 (двадцять п'ятого) числа
поточного місяця за наступний місяць
оренди.

Однак, всупереч умовам Договору,
Відповідачем було порушено обов'язок
щодо здійснення орендної плати.
Орендна плата за березень - серпень 2013
р. сплачена не була. Станом на 02.12.2013 р.
заборгованість Відповідача перед ПАТ
"Юнікон" по оренді згідно Договору
складає З6261.грн., з яких: орендна плата
за березень 2013 р. - 4590,00 грн.; орендна
плата за квітень 2013 р. - 5278,50 грн.;
орендна плата за травень 2013 р. - 5278,50
грн.; орендна плата за червень 2013 р. -
5278,50 грн.; орендна плата за липень 2013 р. -
5278,50 грн.; орендна плата за серпень 2013 р.
- 5278,50 грн.; орендна плата за вересень 2013
р. - 5278,50 грн. Сума основного боргу за
договором відповідача перед позивачем
складає 36 261грн.

Згідно п.6.3 Договору № 2/01/ДЛМ від
02.01.2013р. якщо Орендар допустить
прострочку при оплаті орендної
плати, перерахуванні інших сум (п. 3.8, 3.9,
а також п. 7.5, 7.6 дійсного Договору), він
зобов'язаний сплатити рендодавцю пеню
в розмірі 1,0% від несплаченої суми за
кожен день прострочки ".

Сума пені складає 2173,97грн.

Згідно п. 6.5 Договору № 2/01/ДЛМ від
02.01.2013р. якщо прострочка по сплаті
орендної плати, перерахуванні сум
компенсацій за додаткові послуги буде
продовжуватися більше одного
календарного місяця, з Орендаря
стягується штраф на користь
Орендодавця у розмірі погодженому
Сторонами орендної плати за два місяці.

Загальний розмір штрафу з розрахунку,
передбаченого Договором, становить
72522,00 грн. Однак, враховуючи те, що
розмір штрафу більше суми основного
боргу, Позивач зменшує розмір штрафу,
що підлягає стягненню у сумі 3626,10 грн.

Відповідно до ст. 625 Цивільного Кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний,
сплатити суму боргу з урахуванням
індексу інфляції, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Сума 3% річних - 570,77грн.

Несвоєчасне виконання відповідачем
умов договору оренди № 2/01/ДЛМ від
02.01.2013р., на думку позивача, порушує його
охоронювані законом права та інтереси,
що зумовило його звернення з
відповідним позовом до господарського
суду Одеської області.

Дослідивши матеріали справи,
проаналізувавши надані докази, суд
дійшов висновку, що позовні вимоги
підлягають задоволенню з наступних
підстав:

Відповідно до ст. 175 ГК України
майново-господарськими визнаються
цивільно-правові зобов'язання, що
виникають між учасниками
господарських відносин при здійсненні
господарської діяльності, в силу яких
зобов'язана сторона повинна вчинити
певну господарську дію на користь
другої сторони або утриматися від
певної дії, а управлена сторона має
право вимагати від зобов'язаної
сторони виконання її обов'язку. Майнові
зобов'язання, які виникають між
учасниками господарських відносин,
регулюються Цивільним кодексом
України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Згідно п.1 ч.2 ст.11 Цивільного кодексу
України, однією із підстав виникнення
цивільних прав та обов'язків є договір,
а в силу вимог ч.1 ст.629 Цивільного
кодексу України, договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

У відповідності до ст. 626 Цивільного
кодексу України договором є
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

Згідно з вимогами ч.1 ст.526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства. В силу вимог ч.1 ст.525
Цивільного кодексу України,
одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом. Аналогічні
вимоги щодо виконання зобов'язань
містяться і у ч.ч.1, 7 ст.193
Господарського кодексу України.

У відповідності до ст. 610 Цивільного
кодексу України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.530 Цивільного кодексу
України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Як вбачається з матеріалів справи, 02
січня 2013 року між Приватним
акціонерним товариством „Юнікон"
(Орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
"Джевахир-Лер Мадєнджилик" (Орендар)
укладено Договір оренди № 2/01/ДЛМ
(Договір). Згідно п.1.1 Договору,
Орендодавець передає в оренду Орендарю
наступне майно, розташоване за адресою:
м. Дніпропетровськ, вул. Шинна, 35:
частина складського приміщення №12
площею 47,0 м2, інв. №2923/21 (літера У-1 1
поверх згідно технічного паспорта БТІ),
згідно план-схеми (додаток №1 до
Договору); Частина ремонтно-механічної
майстерні площею 106,0 м2, (літера К-1 1
поверх згідно технічного паспорта БТІ),
згідно план-схеми (додаток № 2 до
Договору);далі за текстом - об'єкт
оренди, а Орендар приймає в тимчасове
платне користування об'єкт оренди і
сплачує орендну плату за використання
орендованого майна на умовах дійсного
Договору. "

Згідно п. 3.1. орендна плата в цілому
складає: з 01.01.2013 р. по 31.03.2013 р. 4590,00 грн.;
з 01.04.2013 р. по 31.12.2013 р. - 5278,50 грн.

Згідно умов п. п. 3.5, 3.7 Договору № 2/01/ДЛМ
від 02.01.2013р. орендар повинен сплатити
орендну плату протягом трьох
банківських днів з дати отримання
рахунку, але в будь-якому разі не
пізніше 25 (двадцять п'ятого) числа
поточного місяця за наступний місяць
оренди.

Відповідачем було порушено обов'язок
щодо здійснення орендної плати,
орендна плата за березень - серпень 2013
р. сплачена не була. Станом на 02.12.2013 р.
заборгованість Відповідача перед ПАТ
"Юнікон" по оренді згідно Договору
складає З6261.грн., з яких: орендна плата
за березень 2013 р. - 4590,00 грн.; орендна
плата за квітень 2013 р. - 5278,50 грн.;
орендна плата за травень 2013 р. - 5278,50
грн.; орендна плата за червень 2013 р. -
5278,50 грн.; орендна плата за липень 2013 р. -
5278,50 грн.; орендна плата за серпень 2013 р.
- 5278,50 грн.; орендна плата за вересень 2013
р. - 5278,50 грн. Сума основного боргу за
договором відповідача перед позивачем
складає 36 261грн.

Згідно до ст.193 ГК України, яка цілком
кореспондується зі ст. 525, 526 Цивільного
кодексу України, зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
цього Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається. Кожна сторона повинна
вжити усіх заходів, необхідних для
належного виконання нею зобов'язання,
враховуючи інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу.

Щодо вимог позивача про стягнення 3 %
річних, штрафу та пені, суд зазначає
наступне.

Згідно п.6.3 Договору № 2/01/ДЛМ від
02.01.2013р. якщо Орендар допустить
прострочку при оплаті орендної
плати, перерахуванні інших сум (п. 3.8, 3.9,
а також п. 7.5, 7.6 дійсного Договору), він
зобов'язаний сплатити рендодавцю пеню
в розмірі 1,0% від несплаченої суми за
кожен день прострочки ".

Згідно п. 6.5 Договору № 2/01/ДЛМ від
02.01.2013р. якщо прострочка по сплаті
орендної плати, перерахуванні сум
компенсацій за додаткові послуги буде
продовжуватися більше одного
календарного місяця, з Орендаря
стягується штраф на користь
Орендодавця у розмірі погодженому
Сторонами орендної плати за два місяці.

Відповідно до ст. 625 Цивільного Кодексу
України боржник, який прострочив
виконання грошового зобов'язання, на
вимогу кредитора зобов'язаний,
сплатити суму боргу з урахуванням
індексу інфляції, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

Як встановлено судом, а саме із
розрахунку наданого суду відповідачем,
за порушення строків розрахунків за
орендну плату у відповідні місяці,
Позивач нарахував Відповідачу пеню, 3%
річних та штраф які за розрахунком
Позивача складають відповідно: сума
основної заборгованості 36 261грн., пеня
в сумі 2173,97грн., 3% річних в сумі 570,77грн.,
штраф 3626,10грн. у загальній сумі 42
631,84грн.

Відповідно до статті 43 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Згідно ч. 1 ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь - які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору. Відповідно до ст. 33
Господарського процесуального кодексу
України кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається
як на підставу своїх вимог і
заперечень. В процесі розгляду справи
відповідачем до суду не було доведено
обставини та подано будь які докази які
б спростували позовні вимоги позивача.

Підсумовуючи вищевикладене, оцінюючи
докази у справі в їх сукупності,
законодавство, що регулює спірні
правовідносини, суд дійшов висновку, що
позовні вимоги Приватного
акціонерного товариства "Юнікон" є
обґрунтованими, законними та
підлягають задоволенню.

Згідно статей 44, 49 Господарського
процесуального кодексу України, судові
витрати слід стягнути з Відповідача на
користь Позивача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 50, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги- задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю "ДЖЕВАХИР-ЛЕР
МАДЄНДЖИЛИК" (65007, м. Одеса, вул
Пантелеймонівська, буд 88, офіс 15, , п/р 6986 у відділенні
ОРД «ПАТ ВТБ Банк», МФО 321767) на користь
Приватного акціонерного товариства
"Юнікон" (49005, м. Дніпропетровськ, вул
О.Гончара, 28-А, , п/р
7100 в ДОД ПАТ «Райффайзен Банк
Аваль» м. Дніпропетровськ, МФО 305653) -
заборгованість у сумі - 42631,84грн., яка
складається з суми основного боргу - 36
261грн., пеня в сумі 2173,97грн., 3% річних в
сумі 570,77грн., штраф 3626,10грн.; витрати по
сплаті судового збору на суму 1720,50грн.

Рішення господарського суду може бути
оскаржене шляхом подання апеляційної
скарги до Одеського апеляційного
господарського суду, яка подається
через місцевий господарський суд
протягом 10-денного строку з моменту
складення та підписання повного тексту
рішення.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
на подання апеляційної скарги, якщо не
буде подано апеляційну скаргу. У разі
подання апеляційної скарги рішення,
якщо його не скасовано, набирає
законної сили після розгляду справи
апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено та
підписано 07.02.2014р.

Суддя
Оборотова О.Ю.