ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" лютого 2014 р.Справа № 916/1373/13

за позовом Одеського прокурора з
нагляду за додержанням законів у
воєнній сфері, в інтересах держави,

в особі Міністерства оборони України

та в особі Квартирно-експлуатаційного
відділу міста Одеси

до відповідача Чорноморської селищної
ради Комінтернівського району
Одеської області

за участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача:

1) Товариство з обмеженою
відповідальністю „БРУХТ"

2) Державне підприємство
„Укрспецконверсія"

про визнання незаконними та скасування
рішень, повернення земельної ділянки

Господарський суд Одеської області у
складі:

Головуючий суддя Демешин О. А.

Суддя Зайцев Ю. О.

Суддя Лічман Л.В.

Представники сторін:

від прокуратури: Риженко М. Ю. - за
довіреністю;

від позивача 1): Дідух С.П. - за
довіреністю;

від позивача 2): Дідух С.П. - за
довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи 1): не з'явився;

від третьої особи 2): не з'явився;

В С Т А Н О В И В:

Господарським судом Одеської
області розглядається справа № 916/1373/13
за позовом Одеського прокурора з
нагляду за додержанням законів у
воєнній сфері, в інтересах держави, в
особі Міністерства оборони України та
в особі Квартирно-експлуатаційного
відділу міста Одеси до відповідача
Чорноморської селищної ради
Комінтернівського району Одеської
області, за участю третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача:
Товариство з обмеженою
відповідальністю „БРУХТ" та Державне
підприємство „Укрспецконверсія" про:

1. Визнання незаконним та
скасування рішення Чорноморської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області від 12 жовтня 2004
року №103-ХХІУ "Про надання земельної
ділянки державному підприємству
„Укрспецконверсія" повністю.

2. Визнання незаконним та
скасування рішення Чорноморської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області від 23 грудня 2005
року №478-ІУ „ Про вилучення та
прийняття на баланс Чорноморської
селищної ради земельної ділянки ДП
„Укрспецконверсія" повністю.

3. Визнання незаконним та
скасування рішення Чорноморської
селищної ради

Комінтернівського району Одеської
області від 23 грудня 2005 року №479-ІУ
„Про передачу в оренду земельної
ділянки ТОВ „БРУХТ" повністю.

4. Визнання незаконним та
скасування рішення Чорноморської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області від 28 грудня 2011
року №194-УІ „Про затвердження проекту
землеустрою щодо розмежування земель
державної та комунальної власності
на території смт. Чорноморське,
с. Гвардійське Чорноморської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області" в частині, що
стосується віднесення земельної
ділянки, розташованої за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, смт. Чорноморське, вул. Сонячна,
17, площею 39 га, вартістю 124 979 400 гривень
00 коп., до земель комунальної власності.

5. Зобов'язання Чорноморської
селищної ради Комінтернівського
району Одеської області повернути
державі в особі Міністерства оборони
України земельну ділянку, розташовану
за адресою: Одеська область,
Комінтернівський район, смт.
Чорноморське, вул. Сонячна, 17, площею 39
га, вартістю 124 979 400 гривень 00 коп.

У судовому засіданні 24.09.2013 року
представник Міністерства оборони
України надав суду клопотання про
призначення судової землевпорядної
експертизи на вирішення якої просив
поставити наступні питання:

- чи перебувають спірна земельна
ділянка в межах військового містечка №
Чорноморське-3;

- визначити координати спірної
земельної ділянки та вказати з ким
спірна земельна ділянка має спільні
межі;

- у графічному вигляді відобразити
спірна земельна ділянка з урахуванням
меж військового містечка №
Чорноморське -3 та Державного акту на
право постійного користування землею
серії Б № 031728 від 1983 року;

- яка площа земельної ділянки,
необхідна для використання за
призначенням будівель та споруд
колишнього військового містечка №6

14.01.2014 року справа прийнята до
провадження господарським судом
Одеської області у складі: головуючий
суддя - Демешин О.А., суддя Зайцев Ю. О.,
суддя Лічман Л. В.

Представник прокуратури
клопотання підтримав і просить на
вирішення експертам поставити
наступні питання:

- чи перебуває спірна земельна
ділянка площею 39 га в межах земельної
ділянки, відображеної в державному
акті на право користування землею
серії Б № 031728, виданому Чабанській КЕЧ
у 1983 році?

- яку площу займає нерухоме майно
(відчужене ТОВ "Брухт" на підставі
договорів купівлі-продажу), яке
знаходиться на спірній земельній
ділянці загальною площею 39 га?

- яка площа земельної ділянки
необхідна для використання та
обслуговування за призначенням
будівель та споруд (відчужених ТОВ
„Брухт" на підставі договорів купівлі
продажу), які знаходяться на спірній
земельній ділянці загальною площею 39
га?

Крім того, за твердженням третьої
особи без самостійних вимог на предмет
спору (Товариства з обмеженою
відповідальністю „Брухт") на спірній
земельній ділянці розташоване
нерухоме майно, що належить вказаному
товариству на праві власності.

Відповідно до ст. 41 Господарського
процесуального кодексу України для
роз'яснення питань, що виникають при
вирішенні господарського спору і
потребують спеціальних знань,
господарський суд призначає судову
експертизу. Проведення судової
експертизи має бути доручено
компетентним організаціям чи
безпосередньо спеціалістам, які
володіють необхідними для цього
знаннями.

Розглянувши матеріали справи,
приймаючи до уваги положення ст. 41
Господарського процесуального кодексу
України та ст. 7 Закону України „Про
судову експертизу" та враховуючи
необхідність встановлення меж спірних
земельних ділянок повернення яких є,
зокрема, предметом спору по дійсній
справі, суд вважає що для забезпечення
повноти та всебічності дослідження
обставин справи існує необхідність в
спеціальних знаннях, а тому вважає за
необхідне, для правильного вирішення
справи призначити судову
землевпорядну експертизу, доручивши її
виконання Одеському
науково-дослідному інституту судових
експертиз.

У разі необхідності суд вважає
можливим дозволити експертам залучити
незалежних спеціалістів в галузі
проведення геодезичних робіт.

Приймаючи до уваги, що клопотання
про призначення експертизи заявлено
Міністерством оборони України, судові
витрати на проведення цієї експертизи
слід покласти на вказаного позивача.

Керуючись ст. 41, п.1 ч.2 ст.79, 86 ГПК
України, суд

У Х
В А Л И В:

1. Призначити по справі № 916137313 судову
землевпорядну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити
Одеському науково-дослідному
інституту судових експертиз (65026, м.
Одеса, вул.. Ланжеронівська, 21).

3. На вирішення експертів поставити
наступні питання:

3.1. Чи перебуває спірна земельна
ділянка, розташована за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, смт.Чорноморське, вул. Сонячна, 17,
загальною площею 39 га в межах
земельної ділянки, відображеної в
Державному акті на право користування
землею серії Б №031728, виданому
Чабанській КЕЧ у 1983році?

3.2. У графічному вигляді відобразити
спірну земельну ділянку з урахуванням
меж земельної ділянки, відображеної в
державному акті на право користування
землею серії Б №031728, виданому
Чабанській КЕЧ у 1983році.

3.3. Визначити координати спірної
земельної ділянки та вказати з ким вона
має спільні межі.

3.4. Чи знаходиться на спірній земельній
ділянці розташована за адресою:
Одеська область, Комінтернівський
район, смт. Чорноморське, вул. Сонячна,
17, об'єкти нерухомого майна (будівлі,
споруди), скільки їх і яку площу
земельної ділянки вони займають?

3.5. Яка площа земельної ділянки
необхідна для використання та
обслуговування за призначенням
будівель та споруд, що знаходяться на
спірній земельній ділянці загальною
площею 39 га за адресою: Одеська
область, Комінтернівський район,
смт.Чорноморське, вул..Сонячна, 17

4. Попередити експертів Одеського НДІСЕ
про кримінальну відповідальність
згідно ст. ст. 384, 385 Кримінального
кодексу України.

5. Витрати по оплаті судової експертизи
покласти на Міністерство оборони
України .

6. Зобов'язати сторони надати
спеціалістам Одеського НДІСЕ на їх
вимоги необхідні документи для
проведення судової експертизи у
строки, визначені фахівцем.

7. Якщо під час проведення судової
експертизи будуть встановлені
обставини, що мають значення для
правильного вирішення спору, з приводу
яких фахівцям не були поставлені
питання, зобов'язати та надати
можливість експертам у висновку
викласти свої міркування і доводи щодо
цих обставин.

8. Дозволити експертам в разі
необхідності залучити до участі в
проведенні експертизи незалежних
спеціалістів в галузі геодезичних
робіт.

9. Направити до Одеського НДІСЕ
необхідні матеріали справи № №916/1373/13.

10. Провадження по справі № 916/1373/13 на
період проведення судової
землевпорядної експертизи - зупинити.

Головуючий Суддя
Демешин О.А.

Суддя
Зайцев Ю.О.

Суддя
Лічман Л.В.