ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.02.2014 р.
Справа № 914/4677/13

За позовом: Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком», м. Київ в
особі Львівської філії Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»,
м. Львів;

до відповідача: Виробничо - наукового
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лемберг ЛТД», м.
Новий Розділ Львівської області

про: стягнення 4023,17 грн.

Суддя Король М.Р.

Представники:

від позивача: Романяк Н.Б. -
представник (на підставі довіреності №
903 від 11.12.2013 року);

від відповідача: не з'явився

В судовому засіданні 05.02.2014 р.
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Суть спору: Публічне акціонерне
товариство «Укртелеком» в особі
Львівської філії Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»
звернулось до господарського суду з
позовною заявою до Виробничо -
наукового Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лемберг ЛТД (м.Новий
Розділ) про стягнення 4023,17 грн., з яких:
3837,47 грн. - основна заборгованість, 123,95
грн.- пеня та 61,75 грн. -інфляційні втрати.

Позовні вимоги обґрунтовуються
невиконанням відповідачем обов'язку по
оплаті орендної плати згідно договору
оренди нерухомого майна, укладеного
між сторонами.

Ухвалою суду від 13.12.2013 р. прийнято
позовну заяву до розгляду, порушено
провадження у справі, призначено її до
розгляду в судовому засіданні на 15.01.2014
р.

Ухвалою від 15.01.2014 року судом
відкладено розгляд справи на 05.02.2014
року з підстав, викладених у
відповідній ухвалі

В судовому засіданні 05.02.2014 року
позивач позовні вимоги підтримав
частково із врахуванням клопотань
поданих через канцелярію
господарського суду від 10.01.2014 року №
9-8108-5 (вх. № 1133/14 від 15.01.2014 року та від
31.01.2014 р. № 250-8108-21 (вх. № 4663/14 від 04.02.2014
року).

Відповідач явку повноважного
представника в судове засідання не
забезпечив, причини неявки суду не
повідомив, витребовуваних судом
документів не подав, з клопотаннями та
заявами до суду не звертався, хоча був
належним чином повідомлений про час та
місце розгляду спору.

Справа розглядається за наявними
в ній матеріалами у відповідності до
ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, повно та об'єктивно
дослідивши докази в їх сукупності, суд
встановив наступне.

07.12.2010 року між Публічним
акціонерним товариством „Укртелеком"
(м.Київ) в особі Львівської філії ПАТ
„Укртелеком" (далі-позивач,
орендодавець згідно договору) та
Виробничо - науковим Товариством з
обмеженою відповідальністю «Лемберг
ЛТД» (далі-відповідач, орендар згідно
договору) було укладено договір оренди
нерухомого майна товариства № 468107-245
(далі-договір), у відповідності до п.1.1
якого орендодавець передає, а орендар
бере у строкове платне користування
нежитлові приміщення (далі - майно), на
першому поверсі №№ 74,75 площею 20,6 кв.м.,
на другому поверсі № 149 площею 17,8 кв.м.,
розташовані в будівлі ЦЕЗ № 4 загальною
площею 38,4 кв.м. за адресою: Львівська
область, Миколаївський район, м. Новий
Розділ, пр. Шевченка, 30 для розміщення
студії кабельного телебачення.

Факт передачі приміщення підтверджено
актом приймання-передачі майна від
07.12.2010 року.

Згідно п.12.1. даного договору, цей
договір набирає чинності від дати
підписання його сторонами і діє з 7
грудня 2010 року до 30 червня 2013 року.
Сторони домовилися, що умови цього
договору поширюються на відносини між
ними, які виникли до його укладення.

07.08.2013 року сторони переуклали договір
№ 468107-245 від 07.12.2010 року, уклавши договір
№ від 07.08.2013 року, відповідно до
п.11.1 якого він укладений на період з
07.08.2013 року по 30.06.2016 року. Сторони
зобов'язані протягом 20 днів після
закінчення строку дії цього договору
здійснити остаточні розрахунки за ним.

Відповідно до п.п. 6.1.3 договорів,
орендар зобов'язався своєчасно і в
повному обсязі сплачувати орендну
плату та інші платежі, передбачені цим
договором. Орендна плата
встановлюється орендодавцем за
домовленістю сторін (за договірною
ціною) на підставі його внутрішніх
нормативних актів і згідно з додатком 3
до цього договору становить за перший
(базовий) місяць оренди майна 23,4 грн.
за 1 кв.м. орендованої площі. Крім того,
ПДВ (20%) - 4,68 грн. Всього розмір
орендованої площі за перший місяць
становить 28,08 грн. за кв.м. орендованої
площі. Орендна плата за перший місяць
оренди за 38,4 кв.м. всієї орендованої
площі - 1078,27 грн. з ПДВ; за кожний
наступний місяць орендна плата
визначається шляхом коригування її
розміру за попередній місяць на індекс
інфляції за поточний місяць, за
вийнятком випадків дефляції (п.п. 3.1. 3.1.1,
3.1.2).

В порушення виконання умов
договору щодо оплати вартості оренди
відповідач заборгував позивачу 3837,47
грн. за період з грудня 2012 року по
листопад 2013 року (розрахунок боргу
міститься в матеріалах справи).

На виконання пунктів 3.5, 3.6 договору
позивач направляв відповідачу рахунки
та акти про надані послуги (копії
рахунків, актів та поштових
відправлень містяться в матеріалах
справи). Однак, підписані примірники
актів про надані послуги орендар
орендодавцю не повернув.

Згідно п. 3.6. договору, орендна плата
перераховується орендарем у
безготівковому порядку на поточний
банківський рахунок орендодавця не
пізніше 27 числа місяця, наступного за
розрахунковим, згідно з рахунками, які
виставляються орендодавцем не пізніше
17 числа місяця, наступного за
розрахунковим, та надаються орендарю
разом з актом про надані послуги та
податковою накладною.

Позовні вимоги позивача ґрунтуються на
відповідних актах виконаних робіт та
рахунках, копії яких долучено
позивачем до матеріалів справи.

На суму основного боргу позивач
нарахував 123,93 грн. пені та 61,75 грн.
річних.

В судове засідання позивачем подано
клопотання № 9-8108-5 від 10.01.2014 року (вх.№
1133/14 від 15.01.2014 року) та № 250-8108-21 від
31.01.2014 року ( вх. № 4663/14 від 04.02.2014 року)
про часткове припинення провадження у
справі із врахуванням здійсненої
відповідачем часткової оплати в
розмірі 2724,78 грн., що підтверджується
платіжними дорученнями № 172 від 23.12.2013
року на суму 1172,81 грн. та № 3 від 21.01.2014
року на суму 1552,97 грн.

Із врахуванням викладеного, позивач
просить суд стягнути 1112,69 грн.
основного боргу, 123, 95 грн. пені та 61,75
грн. річних.

Оцінивши подані докази та наведені
обґрунтування за своїм внутрішнім
переконанням, що ґрунтується на
всебічному, повному і об'єктивному
розгляді в судовому засіданні всіх
обставин справи в їх сукупності, суд
вважає, що позовні вимоги підлягають
частковому задоволенню, виходячи з
наступного.

Згідно ч. 1 ст. 509 ЦК України,
зобов'язанням є правовідношення, в
якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої
сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу,
сплатити гроші тощо) або утриматися
від певної дії, а кредитор має право
вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Статтею 193 ГК України передбачено, що
господарські зобов'язання повинні
виконуватись належним чином
відповідно до закону, інших правових
актів і договору, а за відсутності
конкретних вимог щодо виконання
зобов'язання -відповідно до вимог, що у
певних умовах звичайно ставляться.
Кожна сторона повинна вжити усіх
заходів, необхідних для належного
виконання нею зобов'язання, враховуючи
інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу.

До виконання господарських зобов'язань
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України,
зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього кодексу, інших актів
цивільного законодавства. Статтею 525 ЦК
України передбачено, що одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Згідно ст. 759 ЦК України, за
договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

Згідно з п. 1 ст. 762 ЦК України, за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Згідно ч. 3 ст. 285 ГК України, орендар
зобов'язаний берегти орендоване майно
відповідно до умов договору,
запобігаючи його псуванню або
пошкодженню, та своєчасно і в повному
обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 286 ГК України, орендна
плата - це фіксований платіж, який
орендар сплачує орендодавцю незалежно
від наслідків своєї господарської
діяльності.

Беручи до уваги викладені обставини,
дослідивши матеріали справи в їх
сукупності, враховуючи, що позивачем
надано суду докази належного виконання
обов'язку щодо надсилання відповідачу
рахунків та актів наданих послуг,
оскільки відповідачем не надано
доказів погашення наявної
заборгованості за договором оренди,
суд прийшов до висновку, що позовна
вимога в частині стягнення основного
боргу підлягає до задоволення в
розмірі 1112,69 грн.

В силу положень ст. 610 ЦК України,
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України
встановлено, що у разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки та
відшкодування збитків та моральної
шкоди.

Як передбачено п. 8.2 Договору у разі
наявності заборгованості по орендній
платі, орендарю нараховується пеня від
суми простроченого платежу в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ, що
діяла у період, за який сплачується
пеня, починаючи з 28 числа поточного
місяця до дати погашення
заборгованості.

Згідно зі ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу
України неустойкою (штрафом, пенею) є
грошова сума або інше майно, які
боржник повинен передати кредитору у
разі порушення боржником зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

У своїх позовних вимогах позивач
просить стягнути з відповідача 123,95 грн.
пені.

Суд перевірив розрахунок пені,
долучений позивачем до матеріалів
справи, та прийшов до висновку, що пеня
підлягає до стягнення у повному обсязі
в розмірі 123,95 грн.

Крім того, згідно поданого розрахунку,
позивач просить стягнути з відповідача
61,75 грн - 3% річних.

Згідно з ст. 625 Цивільного Кодексу
України боржник не звільняється від
відповідальності за неможливість
виконання ним грошового зобов'язання.
Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми.

Суд перевірив розрахунок 3% річних,
долучений позивачем до матеріалів
справи, і вважає, що 3% річних підлягають
до стягнення у повному обсязі: в сумі
61,75 грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень. Докази
подаються сторонами та іншими
учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський
суд приймає тільки ті докази, які мають
значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Факт наявності заборгованості
належним чином доведений,
документально підтверджений, у зв'язку
чим суд вважає позовні вимоги
обґрунтованими, а отже такими, що
підлягають частковому задоволенню.

Судовий збір покладається на
відповідача у відповідності до ст. 49
ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.
4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, п.1.1 ст. 80, ст.ст. 82-85 ГПК
України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги задоволити частково.

2.Стягнути з Виробничо - наукового
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Лемберг ЛТД»
(Львівська область, м. Новий Розділ, пр-т
Шевченка, 30, ідентифікаційний код 19140703)
на користь Публічного акціонерного
товариства „Укртелеком" (01030, бульвар
Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766)
в особі Львівської філії Публічного
акціонерного товариства „Укртелеком"
(79000, м. Львів, вул. Дорошенка,43,
ідентифікаційний код 01186030) 1112,69 грн.
основної заборгованості, 123,95 грн. пені,
61,75 грн. - 3% річних та 1720,5 грн. судового
збору.

3. В частині стягнення 2724,78 грн.
основного боргу провадження у справі
припинити.

4. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК
України.

Повне рішення складено 10.02.2014 р.

Суддя
Король М.Р.