ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" січня 2014 р.
Справа № 14/063-12

Господарський суд Київської області у
складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Щур О.
Д.

за участю представників учасників
процесу:

від позивача: Мотрич А. С. (довіреність
№ 1-17/57 від 26.02.2013 р.);

від відповідача: Єркін М. М.
(довіреність б/н від 10.01.2012 р.);

розглянувши матеріали справи

за позовом Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради, м. Бориспіль

до Товариства з обмеженою
відповідальністю „Іріко", м. Бориспіль

про усунення перешкод в користуванні
нерухомим майном

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Територіальна громада Бориспільського
району Київської області в особі
Бориспільської районної ради
звернулась в господарський суд
Київської області із позовом до ТОВ
„Іріко" про усунення перешкод в
користуванні нерухомим майном, а саме
приміщенням банно-прального комбінату
„Лотос", що знаходиться за адресою: вул.
Київський шлях, 79-А, м. Бориспіль,
Київська область, шляхом виселення
відповідача з вказаного приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем
безпідставним володінням та
користуванням відповідачем спірним
нерухомим майном.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 09.07.2012 р. порушено
провадження у справі № 14/063-12 за позовом
Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради до ТОВ „Іріко" про
усунення перешкод в користуванні
нерухомим майном і призначено її
розгляд у судовому засіданні за участю
представників учасників процесу на
25.07.2012 р.

25.07.2012 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 12.09.2012 р.

12.09.2012 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 26.09.2012 р.

26.09.2012 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 17.10.2012 р.

17.10.2012 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 31.10.2012 р.

31.10.2012 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 14.11.2012 р.

14.11.2012 р. за наслідками судового
засідання судом винесено ухвалу, якою
відкладено розгляд справи на 28.11.2012 р.

28.11.2012 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 12.12.2012 р.

12.12.2012 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 21.12.2012 р.

21.12.2012 р. у судовому засіданні судом
оголошено перерву до 26.12.2012 р.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 26.12.2012 р. зупинено
провадження у справі № 14/063-12 до
остаточного вирішення Вищим
господарським судом України у
касаційному порядку пов'язаної з нею
справи № 14/031-12 за позовом ТОВ „Іріко"
до КП „Бориспільське бюро технічної
інвентаризації" за участю третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача, - Бориспільської районної
ради про визнання незаконними дій та
скасування державної реєстрації права
власності на нерухоме майно.

13.12.2013 р. до канцелярії суду від
позивача надійшло клопотання № 1-17/355
від 13.12.2013 р. про поновлення провадження
у справі, у якому він повідомив суд про
прийняття Вищим господарським судом
України постанови від 18.02.2013 р. у справі
№ 14/031-12, якою залишено без змін
постанову Київського апеляційного
господарського суду від 20.11.2012 р. та
рішення господарського суду Київської
області від 16.05.2012 р. у справі № 14/031-12.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 16.12.2013 р. поновлено
провадження у справі № 14/063-12 і
призначено її розгляд у судовому
засіданні за участю представників
учасників процесу на 22.01.2014 р.

22.01.2014 р. до канцелярії суду від
відповідача надійшло клопотання б/н
від 22.01.2014 р., у якому він просить суд
зупинити провадження у справі до
вирішення господарським судом
Київської області справи № 9/118-12/4 та до
розгляду Вищим адміністративним судом
України пов'язаної з нею справи №
К/800/58204/13.

22.01.2014 р. у судовому засіданні
представник відповідача надав усні
пояснення щодо своїх заперечень проти
позову, а також підтримав подане ним до
суду клопотання про зупинення
провадження у справі та просив суд
задовольнити його.

Представник позивача у судовому
засіданні надав усні пояснення щодо
своїх позовних вимог, а також
заперечував проти задоволення
клопотання відповідача про зупинення
провадження у справі.

Заслухавши пояснення представників
учасників процесу, дослідивши наявні у
матеріалах справи докази, суд дійшов
висновку про задоволення клопотання
відповідача про зупинення провадження
у справі і відповідно про зупинення
провадження у справі з наступних
підстав.

У процесі розгляду справи судом
встановлено, що предметом позову і
спору у даній справі є вимоги позивача
до відповідача про усунення перешкод в
користуванні нерухомим майном, а саме
приміщенням банно-прального комбінату
„Лотос", що знаходиться за адресою: вул.
Київський шлях, 79-А, м. Бориспіль,
Київська область, шляхом виселення
відповідача з вказаного приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем
безпідставним володінням та
користуванням відповідачем спірним
нерухомим майном.

Як вбачається із матеріалів справи, у
листопаді 2013 р. ТОВ „Іріко" звернулось
в господарський суд Київської області
із позовом до Регіонального відділення
Фонду державного майна України по
Київській області про зобов'язання
передати будівлю цілісного майнового
комплексу банно-прального комбінату
„Лотос", розташовану за адресою:
Київська область, м. Бориспіль, вул.
Київський шлях, 79-а, загальною площею 717,
4 кв.м., та укласти на протязі 7 днів з
моменту набрання рішенням суду
законної сили акт приймання-передачі
будівлі цілісного майнового комплексу
банно-прального комбінату „Лотос"
відповідно до умов договору
купівлі-продажу державного майна № 4
від 29.03.1996 р.

Ухвалою господарського суду Київської
області від 01.11.2012 р. порушено
провадження у справі № 9/118-12 за позовом
ТОВ „Іріко" до Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Київській області про
зобов'язання передати будівлю та
підписати акт приймання-передачі
будівлі.

Станом на момент розгляду даної справи
справа № 9/118-12/4 за позовом ТОВ „Іріко"
до Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Київській
області за участю третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача,
Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради про зобов'язання
передати будівлю та підписати акт
приймання-передачі будівлі
господарським судом Київської області
ще не розглянута і рішення по ній не
прийнято.

Також, як вбачається із матеріалів
справи, у листопаді 2013 р. ТОВ „Іріко"
звернулось в Київський окружний
адміністративний суд із позовом до КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації", Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання дій КП „Бориспільське
бюро технічної інвентаризації" від
15.03.2012 р. з реєстрації права власності
на будівлю цілісного майнового
комплексу банно-пральний комбінат
„Лотос", розташовану за адресою: місто
Бориспіль, вулиця Київський шлях, 79-А за
Територіальною громадою
Бориспільського району в особі
Бориспільської районної ради
незаконними; скасування державної
реєстрації права власності на будівлю
цілісного майнового комплексу
банно-пральний комбінат „Лотос",
розташовану за адресою: місто
Бориспіль, вулиця Київський шлях, 79-А,
за реєстраційним № 26953151, номер запису
264 в книзі 5 за Територіальною громадою
Бориспільського району в особі
Бориспільської районної ради,
здійснену КП „Бориспільське бюро
технічної інвентаризації" 15.03.2012 р.;
зобов'язання Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
внести до Державного реєстру прав
запису про скасування реєстрації права
власності Територіальної громади
Бориспільського району в особі
Бориспільської районної ради на
приміщення банно-прального комбінату
„Лотос", розташованого за адресою:
місто Бориспіль, вулиця Київський шлях,
79-А.

Постановою Київського окружного
адміністративного суду від 02.08.2013 р. у
справі № 810/3946/13-а за позовом ТОВ
„Іріко" до КП „Бориспільське бюро
технічної інвентаризації",
Реєстраційної служби Бориспільського
міськрайонного управління юстиції у
Київській області про визнання
протиправними дій, скасування
державної реєстрації права власності
та зобов'язання вчинити певні дії позов
задоволено повністю.

Постановою Київського апеляційного
адміністративного суду від 29.10.2013 р.
скасовано постанову Київського
окружного адміністративного суду від
02.08.2013 р. у справі № 810/3946/13-а і
прийнято нову постанову, якою
провадження у справі в частині
позовних вимог ТОВ „Іріко" до КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації" про визнання
протиправними дій, скасування
державної реєстрації права власності
та зобов'язання вчинити певні дії -
закрито, а в задоволені
адміністративного позову ТОВ „Іріко"
до Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання протиправними дій,
скасування державної реєстрації права
власності та зобов'язання вчинити
певні дії - відмолено.

Не погоджуючись із прийнятою
постановою Київського апеляційного
адміністративного суду від 29.10.2013 р. у
справі № 810/3946/13-а, ТОВ „Іріко" через
апеляційний адміністративний суд
подало на неї до Вищого
адміністративного суду України
касаційну скаргу.

Станом на момент розгляду даної справи
постанова Київського окружного
адміністративного суду від 02.08.2013 р. та
постанова Київського апеляційного
адміністративного суду від 29.10.2013 р. у
справі № К/800/58204/13 (№ 810/3946/13-а) Вищим
адміністративним судом України у
касаційному порядку не переглянуті і
рішення по них не прийнято.

Отже, вирішення спору між
Бориспільською районною радою та ТОВ
„Іріко" про усунення перешкод в
користуванні нерухомим майном, а саме
приміщенням банно-прального комбінату
„Лотос", що знаходиться за адресою: вул.
Київський шлях, 79-А, м. Бориспіль,
Київська область, шляхом виселення з
вказаного приміщення є неможливим без
визначення власника такого приміщення,
тобто є неможливим без вирішення спору
між ТОВ „Іріко" та Регіональним
відділенням Фонду державного майна
України по Київській області про
зобов'язання передати будівлю та
підписати акт приймання-передачі
будівлі, що розглядається у
господарському суді Київської області
у справі № 9/118-12/4, та без остаточного
вирішення спору між ТОВ „Іріко" та КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації", Реєстраційною службою
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання протиправними дій,
скасування державної реєстрації права
власності та зобов'язання вчинити
певні дії, що розглядається у Вищому
адміністративному суді України у
касаційному порядку у справі №
К/800/58204/13 (№ 810/3946/13-а).

Згідно ст. 79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

Оскільки, позивач обґрунтовує свої
позовні вимоги про усунення перешкод в
користуванні нерухомим майном
безпідставним володінням та
користуванням відповідачем спірним
нерухомим майном та, тим, що є власником
вказаного нерухомого майна, а
реєстрація права власності останнього
оспорюється відповідачем у Київському
окружному адміністративному суді, то
суд вважає неможливим розгляд даної
справи до остаточного вирішення
пов'язаної з нею справи № 810/3946/13-а за
позовом ТОВ „Іріко" до КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації", Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання протиправними дій,
скасування державної реєстрації права
власності та зобов'язання вчинити
певні дії у Вищому адміністративному
суді України, і право власності на
спірне нерухоме майно оспорюється і
визнається відповідачем у
господарському суді Київської області,
то суд вважає неможливим розгляд даної
справи до вирішення пов'язаної з нею
справи № 9/118-12/4 за позовом ТОВ „Іріко"
до Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Київській
області за участю третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача,
Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради про зобов'язання
передати будівлю та підписати акт
приймання-передачі будівлі у
господарському суді Київської області.

З урахуванням зазначеного, суд дійшов
висновку про необхідність зупинення
провадження у справі № 14/063-12 до
вирішення пов'язаної з нею справи
господарського суду Київської області
№ 9/118-12/4 за позовом ТОВ „Іріко" до
Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Київській
області за участю третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача,
Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради про зобов'язання
передати будівлю та підписати акт
приймання-передачі будівлі та справи
Київського окружного
адміністративного суду № 810/3946/13-а за
позовом ТОВ „Іріко" до КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації", Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання протиправними дій,
скасування державної реєстрації права
власності та зобов'язання вчинити
певні дії.

Враховуючи вищевикладене та керуючись
ст. ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання б/н від 22.01.2014 р.
відповідача про зупинення провадження
у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №
14/063-12 до вирішення господарським судом
Київської області пов'язаної з нею
справи № 9/118-12/4 за позовом ТОВ „Іріко"
до Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Київській
області за участю третьої особи, що не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору на стороні відповідача,
Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради про зобов'язання
передати будівлю та підписати акт
приймання-передачі будівлі і до
набрання законної сили судовим
рішенням у справі № 9/118-12/4 за позовом
ТОВ „Іріко" до Регіонального
відділення Фонду державного майна
України по Київській області за участю
третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача, Територіальної
громади Бориспільського району
Київської області в особі
Бориспільської районної ради про
зобов'язання передати будівлю та
підписати акт приймання-передачі
будівлі, прийнятим господарським судом
Київської області за наслідками її
розгляду, та до остаточного вирішення
Вищим адміністративним судом України у
касаційному порядку пов'язаної з нею
справи № К/800/58204/13 (№ 810/3946/13-а) за
позовом ТОВ „Іріко" до КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації", Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання протиправними дій,
скасування державної реєстрації права
власності та зобов'язання вчинити
певні дії.

3. Зобов'язати учасників процесу
повідомити суд про набрання законної
сили судовим рішенням у пов'язаній з
нею справі № 9/118-12/4 за позовом ТОВ
„Іріко" до Регіонального відділення
Фонду державного майна України по
Київській області за участю третьої
особи, що не заявляє самостійних вимог
на предмет спору на стороні
відповідача, Територіальної громади
Бориспільського району Київської
області в особі Бориспільської
районної ради про зобов'язання
передати будівлю та підписати акт
приймання-передачі будівлі, прийнятим
господарським судом Київської області
за наслідками її розгляду, і про
остаточне вирішення Вищим
адміністративним судом України у
касаційному порядку справи № К/800/58204/13
(№ 810/3946/13-а) за позовом ТОВ „Іріко" до КП
„Бориспільське бюро технічної
інвентаризації", Реєстраційної служби
Бориспільського міськрайонного
управління юстиції у Київській області
про визнання протиправними дій,
скасування державної реєстрації права
власності та зобов'язання вчинити
певні дії, та надати суду відповідні
судові процесуальні документи.

Суддя
Бацуца В.М.