ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
======================================================================
УХВАЛА

03 лютого 2014 року
Справа № 5016/522/2012(2/3)

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської
області у складі судді Адаховської В.С.,

при секретарі Куліненко А.І.,

за участю представників учасників
процесу:

від ФОП ОСОБА_1: не з'явився,

від ТОВ "Кредитні Ініціативи": не
з'явився,

від ТОВ "ОТП Факторинг Україна": Ярмощук
О.М. - довіреність б/н від 06.12.2013 р.,

ліквідатор банкрута: арбітражний
керуючий Сорокін О.О.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні справу

кредитори:

1. Фізична особа-підприємець
ОСОБА_1 (55001, АДРЕСА_1)

2. Товариство з обмеженою
відповідальністю "Кредитні Ініціативи"
(07400, Київська область, м. Бровари, б-р
Незалежності, 14)

3. Товариство з обмеженою
відповідальністю "ОТП Факторинг
Україна" (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, 28
Д, адреса для листування: 54055, м.
Миколаїв, вул. Садова, 10)

до банкрута: Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_4 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_1)

ліквідатор: арбітражний керуючий
Сорокін Олексій Олександрович
(свідоцтво НОМЕР_2 від 15.04.2013 р., АДРЕСА_3)

про банкрутство

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 26.03.2012 р. за
заявою кредитора - фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - ФОП
ОСОБА_1.) порушено провадження у справі
№ 5016/522/2012(2/3) про банкрутство фізичної
особи-підприємця ОСОБА_4 (далі - ФОП
ОСОБА_4.) за ознаками статей 47, 48 Закону
України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" (у редакції
чинній до 18.01.2013 р. включно) (далі - Закон
про банкрутство).

Постановою господарського суду від
12.04.2012 р. боржника визнано банкрутом,
відносно нього відкрито ліквідаційну
процедуру, ліквідатором банкрута
призначено арбітражного керуючого
Сорокіна Олексія Олександровича (далі -
Сорокін О.О.).

24.01.2014 р. на адресу суду надійшло
клопотання ліквідатора про
зобов'язання державного реєстратора
Реєстраційної служби Южноукраїнського
міського управління юстиції
Миколаївської області зняти обтяження
нерухомого майна банкрута.

Розгляд даного клопотання не відбувся
в зв'язку з перебуванням справи №
5016/522/2012(2/3) у вищих інстанціях.

Ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 30.01.2014 р.
розгляд справи призначено на 03.02.2014 р., а
також, серед іншого, призначено до
розгляду в судовому засіданні
клопотання ліквідатора про
зобов'язання державного реєстратора
Реєстраційної служби Южноукраїнського
міського управління юстиції
Миколаївської області зняти обтяження
нерухомого майна банкрута.

03.02.2014 р. ліквідатор банкрута з'явився в
судове засідання та підтримав назване
клопотання.

Присутній представник кредитора -
Ярмощук О.М. заперечень проти
задоволення вказаного клопотання не
висловила.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення ліквідатора
банкрута та думку представника
кредитора, суд дійшов висновку про
задоволення поданого клопотання на
підставі наступного.

Як вбачається з матеріалів справи,
ухвалою господарського суду
Миколаївської області від 07.03.2013 р.,
зокрема, зобов'язано Державного
реєстратора прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області вилучити з
Єдиного реєстру заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна наступні
записи:

- запис 1: обтяження об'єкта: квартира,
двокімнатна, номер за РПВН: 20742887,
АДРЕСА_4, власник: ОСОБА_4, код: НОМЕР_1,
АДРЕСА_2, яке зареєстровано 29.10.2007 р. за
№ 5925323;

- запис 2: обтяження об'єкта: нежитлова
будівля, номер за РПВН:13407055, Одеська
обл., Ананьївський р., м. Ананьїв, вулиця
Лібкнехта Карла, будинок 32а, власник:
ОСОБА_4, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2, яке
зареєстровано 21.11.2007 р. за № 6070214.

Згідно листа приватного нотаріуса
Южноукраїнського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 № 24901-30 від
11.11.2013 р., нею, як спеціальним суб'єктом,
на якого покладаються функції
державного реєстратора прав на
нерухоме майно відповідно до Закону
України "Про державну реєстрацію
речових прав на нерухоме майно та їх
обтяжень", прийнято рішення про
державну реєстрацію прав та їх
обтяжень (щодо реєстрації права
власності) за № 7796593 від 11.11.2013 р. на
квартиру, що розташована за адресою:
АДРЕСА_4 Також приватним нотаріусом
знайдено запис у Державному реєстрі
іпотек (реєстраційний номер 5925147 від
29.10.2007 р., реєстратор: приватний
нотаріус Южноукраїнського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, підстава
обтяження: іпотечний договір № 5307 від
29.10.2007 р., перенесено запис до
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно 11.11.2013 р. за
реєстраційним записом № 3319450).

Рішенням № 8141739 від 20.11.2013 р. державний
реєстратор прав на нерухоме майно
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області відмовив у
припиненні іншого речового права
(іпотеки) на квартиру, що розташована за
адресою: АДРЕСА_4, у відповідності до
положень ст. 24 Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень", п. п. 16, 23
Порядку державної реєстрації прав на
нерухоме майно та їх обтяжень,
затвердженого постановою КМУ від 22.06.2011
р. № 703, так як нерухоме майно розміщено
на території іншого органу державної
реєстрації прав.

На підставі вищевикладеного,
ліквідатор звернувся до суду з
клопотанням б/н та б/д про зобов'язання
державного реєстратора Реєстраційної
служби Южноукраїнського міського
управління юстиції Миколаївської
області зняти обтяження нерухомого
майна банкрута - ФОП ОСОБА_4, тип
обтяження: іпотека, зареєстровано: за №
5925147, об'єкт обтяження: квартира
АДРЕСА_4; уповноважити ліквідатора
вчинити певні дії.

Як вбачається з матеріалів справи,
відносно боржника у справі прийнята
постанова про визнання його банкрутом
та провадження у справі перебуває на
стадії ліквідації.

Положеннями ч. 1 ст. 23 Закону про
банкрутство передбачено, що з дня
прийняття господарським судом
постанови про визнання боржника
банкрутом і відкриття ліквідаційної
процедури скасовується арешт,
накладений на майно боржника,
визнаного банкрутом, чи інші обмеження
щодо розпорядження майном такого
боржника. Накладення нових арештів або
інших обмежень щодо розпорядження
майном банкрута не допускається.

Відповідно до вимог статті 25 Закону про
банкрутство ліквідатор з дня свого
призначення здійснює такі
повноваження, зокрема, приймає до свого
відання майно боржника, вживає заходів
по забезпеченню його збереження;
виконує функції з управління та
розпорядження майном банкрута;
здійснює інвентаризацію та оцінку
майна банкрута згідно з
законодавством.

Статтею 26 Закону про банкрутство
передбачено, що усі види майнових
активів (майно та майнові права)
банкрута, які належать йому на праві
власності або повного господарського
відання на дату відкриття
ліквідаційної процедури та виявлені в
ході ліквідаційної процедури,
включаються до складу ліквідаційної
маси; майно банкрута, що є предметом
застави, включається до складу
ліквідаційної маси, але
використовується виключно для
першочергового задоволення вимог
заставодержателя.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника
ліквідаційної процедури всі без
винятку обтяження його активів
підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі
ліквідації задоволення вимог
кредиторів відбувається за рахунок
коштів, отриманих від здійсненої у
встановленому порядку реалізації
майна банкрута. Тому майно банкрута
повинно бути вільним від будь-яких
обтяжень.

Отже, за загальним правилом зняття
заборон та арештів із майна боржника в
порядку ст. 23 Закону про банкрутство є
безумовним, стосується будь-яких
органів і посадових осіб, у тому числі
реєструючих органів.

Відповідно до Закону України "Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень" від
01.07.2004 № 1952-IV (у редакції Закону України
від 11.02.2010 № 1878-VI із змінами, внесеними
згідно із Законом України від 04.07.2012 №
5037-VI; далі - Закон) державна реєстрація
прав на нерухоме майно та їх обтяжень з
01.01.2013 р. проводиться державним
реєстратором прав на нерухоме майно
органу державної реєстрації.

Згідно статті 2 названого Закону
обтяженням є заборона розпоряджатися
та/або користуватися нерухомим майном,
яка встановлена або законом, або актами
уповноважених на це органів державної
влади, їх посадових осіб або яка
виникає на підставі договорів.

Пунктом 5 статті 19 зазначеного Закону
визначено, що підставами для
здійснення державної реєстрації
обтяжень є: встановлена законом
заборона користування та/або
розпорядження нерухомим майном;
рішення судів, що набрали законної
сили.

Відповідно до ст. 43 Закону України "Про
забезпечення вимог кредиторів та
реєстрацію обтяжень" передбачено, що
відомості про припинення обтяження
реєструються держателем або
реєстратором Реєстру на підставі
рішення суду або відповідної заяви
обтяжувача.

Згідно абз. 4 п. 1.5 Положення про Єдиний
реєстр заборон відчуження об'єктів
нерухомого майна, затвердженого
наказом Міністерства юстиції України
від 09.06.99 № 31/5, зареєстрованого в
Мін'юсті 10.06.99 за № 364/3657, реєстратори
приймають заяви про реєстрацію
обтяження об'єкта нерухомого майна від
державних нотаріальних контор та
приватних нотаріусів, які не є
Реєстраторами, судів, слідчих органів
та інших осіб, визначених Положенням;
вносять та вилучають записи до (з)
Реєстру заборон про заборони, арешти
щодо нерухомого майна; отримують
(видають) витяги з Реєстру заборон.
Реєстратори також уносять та вилучають
до (з) Реєстру заборон відомості про
тимчасові застереження щодо
нерухомого майна.

Відповідно до пункту 2.1 Положення
підставами для внесення до Реєстру
заборон відомостей про накладення
(зняття) заборони та арештів на об'єкти
нерухомого майна є заява про
реєстрацію (вилучення) обтяження
об'єкта нерухомого майна, що подається,
зокрема судами (крім третейських
судів).

Разом з тим, нормами Господарського
процесуального кодексу України не
передбачено складання судом запитів за
будь-якими формами або інших заяв,
оскільки процесуальними документами
господарського суду є рішення, ухвали
та постанови, які є, в свою чергу,
обов'язковими до виконання на всій
території України.

Відповідно до ст. 19 Конституції
України, ст. 4-5 ГПК України господарські
суди не вправі діяти поза межами
наданих їм повноважень, зокрема, шляхом
подання заяв до відповідних державних
органів, а тільки шляхом прийняття
судових рішень (ухвал).

Враховуючи, що при виконанні дій,
пов'язаних із ліквідаційною процедурою
ліквідатору необхідно у відповідності
із Законом України "Про відновлення
платоспроможності боржника або
визнання його банкрутом" реалізувати
майно банкрута, суд вважає за необхідне
задовольнити клопотання ліквідатора
Сорокіна О.О. шляхом зобов'язання
державного реєстратора Реєстраційної
служби Южноукраїнського міського
управління юстиції Миколаївської
області зняти обтяження нерухомого
майна банкрута - ФОП ОСОБА_4

Керуючись ст. ст. 23, 25-26, 48 Закону України
"Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом"
(у редакції чинній до 18.01.2013 р. включно),
ст. 86 ГПК України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Уповноважити ліквідатора
фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 -
арбітражного керуючого Сорокіна
Олексія Олександровича надати дану
ухвалу Реєстраційній службі
Южноукраїнського міського управління
юстиції Миколаївської області для
виконання.

2. Зобов'язати Реєстраційну службу
Южноукраїнського міського управління
юстиції Миколаївської області зняти
обтяження нерухомого майна банкрута -
фізичної особи-підприємця ОСОБА_4
(ідентифікаційний номер НОМЕР_1),
реєстраційний номер 5925147 від 29.10.2007 р.,
реєстратор: приватний нотаріус
Южноукраїнського міського
нотаріального округу ОСОБА_5, підстава
обтяження: іпотечний договір № 5307 від
29.10.2007 р.

3. Ухвала набирає законної сили з
моменту її винесення та є обов'язковою
до виконання.

4. Ухвалу направити ліквідатору
банкрута - до виконання.

5. Копію ухвали направити:
кредиторам, банкруту, Реєстраційній
службі Южноукраїнського міського
управління юстиції Миколаївської
області (55002, Миколаївська область, м.
Южноукраїнськ, бульвар Цвіточний, 9) - до
відома.

Суддя
В.С. Адаховська