ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.01.14р. Справа № 904/10231/13

За позовом Департаменту корпоративних
прав та правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради, м.
Дніпропетровськ

до Благодійного фонду підтримки
ветеранів та працівників органів
внутрішніх справ "Захист", м.
Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості в сумі 3
145,15 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: Ковальчук Д.Ю., дов. № 10/3-146
від 30.12.13 року, представник;

Від відповідача: повноважний
представник в судове засідання не
з'явився..

СУТЬ СПОРУ:

Департамент корпоративних прав та
правового забезпечення
Дніпропетровської міської ради
звернувся до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом
про стягнення 1 581, 33 грн., що складають
суму основної заборгованості за
договором оренди нерухомого майна, що
належить до комунальної власності №
911-УКВ/08 від 31.12.2008 року та 1 563, 82 грн. -
пені.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, письмовий відзив на позовну
заяву не надав.

Останній був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, з огляду на наступне.

Особи, які беруть участь у розгляді
справи, вважаються повідомленими про
час і місце її розгляду судом, якщо
ухвалу про порушення провадження у
справі було надіслано за належною
адресою (тобто повідомленою суду
стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення (див. Постанову
Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.11р. "Про деякі
питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України).

Відповідно до Інформаційного листа
Вищого господарського суду України від
13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання
застосування норм Господарського
процесуального кодексу України,
порушені у доповідних записках про
роботу господарських судів у першому
півріччі 2008 року" та пункту 3.5.11
Інструкції з діловодства в
господарських судах України,
затвердженої наказом Вищого
господарського суду України від
10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами),
перший, належним чином підписаний,
примірник процесуального документа
(ухвали, рішення, постанови)
залишається у справі; на звороті у
лівому нижньому куті цього примірника
проставляється відповідний штамп суду
з відміткою про відправку документа, що
містить: вихідний реєстраційний номер,
загальну кількість відправлених
примірників документа, дату відправки,
підпис працівника, яким вона
здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено
відповідно до наведених вимог названої
Інструкції, є підтвердженням належного
надсилання копій процесуального
документа сторонам та іншим учасникам
судового процесу.

Зважаючи на те, що ухвали, які були
надіслані на адресу відповідача
оформлені, відповідно вимог зазначеної
вище Інструкції, останні є
підтвердженням належного надсилання
копій процесуального документа
сторонам, зокрема, відповідачеві.

Таким чином, господарський суд вважає,
що відповідач не скористався своїм
правом на участь представника у
судовому засіданні.

28.01.14 р. в судовому засіданні оголошені
вступна та резолютивна частини рішення
(ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України).

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представника позивача,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

31.12.2008 р. між Управлінням комунальної
власності Дніпропетровської міської
ради, правонаступником всіх прав та
обов'язків, якого є Департамент
корпоративних прав та правового
забезпечення Дніпропетровської
міської ради, (Позивач) та Благодійним
фондом підтримки ветеранів та
працівників органів внутрішніх справ
„Захист" (Відповідач) укладено договір
оренди № 911-УКВ/08 (далі - Договір).

Відповідно до умов зазначеного вище
договору Орендодавець на підставі
рішення міської ради від 21.03.07 р. № 41/11
із змінами та доповненнями передає, а
Орендар приймає в строкове платне
користування комунальне нерухоме
майно, загальною площею 51, 2 кв. м. у
підвалі 2-поверхового будинку,
розташованого за адресою: м.
Дніпропетровськ, пр. Кірова, 58, вартість
якого, згідно з незалежною оцінкою
становить 154 606, 00 грн. без ПДВ, що
перебуває на балансі Комунального
підприємства „Бюро обліку майнових
прав та діяльності з нерухомістю"
(відповідно змін, внесених Додатковою
угодою від 01.02.2011 року), для
використання під офіс фонду. (п.1.1.).

Відповідно до ч. 1 ст. 759 Цивільного
кодексу України, за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

В п. 10.1 Договору сторони дійшли згоди,
що договір діє з 31грудня 2010 року до 16
грудня 2011 року.

Згідно ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу
України, за користування майном з
наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.

В п. 3.1. Договору, сторони узгодили, що
розрахунок орендної плати
здійснюється за Методикою розрахунку і
порядку використання плати за оренду
комунального нерухомого майна,
затвердженою міською радою.

Розмір орендної плати відповідно до
розрахунку орендної плати, що є
невід'ємною частиною договору,
становить 404, 58 гривень без ПДВ/базова
за листопад місяць 2008 року. Орендна
плата за перший місяць оренди
коригується на індекс інфляції,
починаючи з грудня місяця 2008 року. ( п.
3.2.)

Відповідно до п. 3.4 Договору, орендна
плата за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування
орендної плати за попередній місяць з
урахування індексу інфляції за
поточний місяць.

Згідно п. 3.3. Договору, за користування
об'єктом оренди Орендар сплачує
орендну плату, яку спрямовує:

- 50% від загальної суми орендної плати
до загального фонду міського бюджету м.
Дніпропетровська на розрахункові
рахунки, які відкриті управліннями
Державного казначейства за місцем
реєстрації орендаря, як платника
податків та зборів, в районних
інспекціях м. Дніпропетровська,
відповідно з кодом бюджетної
класифікації 22080401- в розмірі 202, 29 грн.

- 50% від загальної суми орендної
плати у розмірі 202, 29 грн. на рахунок
балансоутримувачао об`єкта оренди.

Орендна плата сплачується Орендарем
щомісяця у термін не пізніше 15 числа
місяця, наступного за звітним і не
залежить від наслідків господарської
діяльності Орендаря. ( п. 3.5)

Обґрунтовуючи заявлені вимоги, позивач
посилається на те, що відповідачем у
період з травня 2013 року по жовтень 2013 р.
не сплачена орендна плата в сумі 1 581, 33
грн.

Вимоги позивача задоволенню не
підлягають, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином,
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту, або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Як вбачається, з залученого до
матеріалів справи документу під назвою
"Стан надходження орендної плати по
договору від 31.12.2008 р. № 911-УКВ/08", 05.12.2013
року відповідачем заборгованість за
договором оренди № 911-УКВ/08 від 31.12.2008
року була сплачена в повному обсязі в
сумі 1 581, 33 грн.

Відповідно до даних в зазначеному вище
документі, того ж числа, 05.12.20134 р.
відповідачем також перераховано 1 563, 82
грн. пені, яка була нарахована
позивачем.

Зазначене вище свідчить про повну
сплату заборгованості відповідачем
05.12.13 р., тобто до подання даної позовної
заяви до господарського суду.

З огляду на викладене, у суду відсутні
підстави для задоволення позовних
вимог щодо стягнення орендної плати за
період з травня 2013 р. по жовтень 2013 р. та
пені за її несвоєчасну сплату.

Керуючись ст.ст. 526, , ч. 1 ст. 759,ч. 1 ст. 762
Цивільного кодексу України, ст.ст. 49,
82-85 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позовних вимог
відмовити.

Суддя І.Ф. Мельниченко Повне рішення
складено: 03.02.14 р.