м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 65/162 27.01.14

Господарський суд міста Києва колегією
суддів у складі головуючого судді
Головіної К.І., суддів Ващенко Т.М.,
Літвінової М.Є., при секретарі судового
засідання Крапивній А.М.,
розглянувши матеріали

за заявоюПублічного акціонерного
товариства "Акціонерний банк "Синтез"
прозміну способу і порядку виконання
рішення судуу справіза позовом
Публічного акціонерного товариства
"Акціонерний банк "Синтез" до Малого
приватного підприємства "Оріяна-К"
треті особи, які не заявляють
самостійних вимог, на стороні
відповідачаТовариство з обмеженою
відповідальністю "Кепітал-Менеджмент",
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Кифа-транзит",
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Серхіо-інвест",
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Світлобудінвест" про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у сумі 23 055 668,91 грн., зобов'язання
вчинити певні дії

за участю представників:

від заявника : Гапанович С.В. -
представник за довіреністю № 7 від
08.01.2014 р.від боржника :Ільїна Д.В. -
представник за довіреністю б/н від
02.12.2013 р. від третьої особи-1:не
з'явивсявід третьої особи-2:не
з'явивсявід третьої особи-3:не
з'явивсявід третьої особи-4:не з'явився

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду звернулося
Публічне акціонерне товариство
"Акціонерний банк "Синтез" про зміну
способу і порядку виконання рішення
суду по справі № 65/162 за позовом
Публічного акціонерного товариства
"Акціонерний банк "Синтез" до Малого
приватного підприємства "Оріяна-К" за
участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача, - Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Кепітал-Менеджмент", Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Кифа-транзит", Товариства з обмеженою
відповідальністю "Серхіо-інвест",
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Світлобудінвест" про
звернення стягнення на предмет іпотеки
у сумі 23 055 668,91 грн., зобов'язання
вчинити певні дії.

Заява мотивована тим, що прилюдні
торги, на яких повинно бути реалізоване
майно за договором іпотеки від 21.03.2008 р.,
організатором яких є Товариство з
обмеженою відповідальністю
"Укрспецторг Групп", не проводяться, що
призводить до затягування виконання
рішення господарського суду міста
Києва від 07.02.2013 р. у даній справі та
негативно впливає на формування та
обсяг ліквідаційної маси Публічного
акціонерного товариства "Акціонерний
банк "Синтез", що у свою чергу
призводить до затягування розрахунків
з кредиторами.

У своїй заяві Публічне акціонерне
товариство "Акціонерний банк "Синтез"
просить суд змінити спосіб і порядок
виконання рішення суду шляхом надання
Публічному акціонерному товариству
"Акціонерний банк "Синтез" права на
продаж предмету іпотеки будь-якій
особі - покупцеві на підставі договору
купівлі-продажу.

Ухвалою господарського суду міста
Києва від 30.12.2013 р. заяву прийнято до
розгляду.

У судовому засіданні представник
заявника підтримав та обґрунтував
подану заяву та просив її задовольнити.

Присутній у судовому засіданні
представник відповідача просив суд
розглянути заяву на свій розсуд.

Представники третіх осіб в судове
засідання не з'явились, про причини
неявки суд не повідомили, належним
чином були повідомлені про дату, час та
місце розгляду заяви.

Суд, розглянувши заяву Публічного
акціонерного товариства "Акціонерний
банк "Синтез" про встановлення способу
і порядку виконання рішення суду,
заслухавши думку учасників процесу,
прийшов до висновку, що дана заява
задоволенню не підлягає, виходячи з
наступного.

Так, рішенням господарського суду
міста Києва від 07.02.2013 р. позов
Публічного акціонерного товариства
"Акціонерний банк "Синтез" до Малого
приватного підприємства "Оріяна-К" за
участю третіх осіб, які не заявляють
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні відповідача, - Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Кепітал-Менеджмент", Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Кифа-транзит", Товариства з обмеженою
відповідальністю "Серхіо-інвест",
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Світлобудінвест" про
стягнення заборгованості в розмірі 23 055
668,93 грн. за кредитним договором № 240209/6
від 24.02.2009 р., шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки,
зобов'язання вчинити певні дії
задоволено частково,

- звернуто стягнення на предмет іпотеки
за договором іпотеки від 21.03.2008 р., зі
змінами, внесеними договором про
внесення змін до договору іпотеки від
19.03.2010 р., посвідченим приватним
нотаріусом Черкаського міського
нотаріального округу Мельник Н.О. за
реєстровим № 912, а саме: на нерухоме
майно - адміністративну будівлю з
прибудованим спортивним залом та
підвалом, загальною площею 5 102,1 кв.м., що
розташована за адресою: м. Черкаси, вул.
Пастерівська, 102/1, що належить Малому
приватному підприємству "Оріяна-К" (03039,
м. Київ, вул. Кіровоградська, 4, к. 15,
ідентифікаційний код 16287156) на підставі
свідоцтва про придбання нерухомого
майна з прилюдних торгів, виданого
приватним нотаріусом Черкаського
міського нотаріального округу Фіщук
В.Я. 09.04.2004 р. за реєстровим номером 1665,
розташованої на земельній ділянці
площею 5 466,00 кв.м., право користування
якою підтверджується договором оренди
землі, укладеним між Черкаською
міською радою та Малим приватним
підприємством "Оріяна-К" 06.01.2006 р.,

- в рахунок погашення заборгованості
Товариства з обмеженою
відповідальністю "Кепітал менеджмент"
(03150, м. Київ, вул. Червоноармійська, 77-А,
ідентифікаційний код 34809105) на користь
Публічного акціонерного товариства
"Акціонерний банк "Синтез" (01001, м. Київ,
вул. Хрещатик, 32-А, ідентифікаційний код
21564391) за кредитним договором № 240209/6 від
24.02.2009 р. в загальній сумі 23 055 668,91 грн., з
яких: заборгованості за кредитом - в
розмірі 18 195 000,00 грн., заборгованості зі
сплати відсотків за період з 10.07.2010 р. по
31.10.2011 р. - в сумі 3 446 693,09 грн., пені за
несвоєчасне погашення кредиту за
період з 19.02.2011 р. по 19.08.2011 р. - в сумі 1 413
975,82 грн.

- встановлено спосіб реалізації
предмету іпотеки шляхом продажу з
прилюдних торгів з початковою ціною
продажу 10 257 210,00 грн.

25.02.2013 р. на виконання вказаного рішення
господарським судом міста Києва були
видані відповідні накази.

27.03.2013 року за заявою стягувача старшим
державним виконавцем Відділу
примусового виконання рішень
Державної виконавчої служби України
Семко Б.О. відкрито виконавче
провадження ВП № 37224463, про що була
винесена відповідна постанова, якою
зобов'язано боржника у 7-ми денний
термін самостійно виконати рішення
суду.

З матеріалів справи вбачається, що
15.05.2013 р. старшим державним виконавцем
Відділу примусового виконання рішень
Державної виконавчої служби України
винесено постанову про проведення
виконавчих дій щодо опису та арешту
нерухомого майна боржника та
витребування технічної документації
на відповідне майно.

31.05.2013 р. був складений акт опису й
арешту майна МПП "Оріяна-К", а саме:
адміністративну будівлю з
прибудованим спортивним залом та
підвалом, загальною площею 5 102,1 кв.м., що
розташована за адресою: м. Черкаси, вул.
Пастерівська, 102/1, що належить Малому
приватному підприємству "Оріяна-К" на
підставі свідоцтва про придбання
нерухомого майна з прилюдних торгів,
виданого приватним нотаріусом
Черкаського міського нотаріального
округу Фіщук В.Я. 09.04.2004 р. за реєстровим
номером 1665, розташованої на земельній
ділянці площею 5 466,00 кв.м., право
користування якою підтверджується
договором оренди землі, укладеним між
Черкаською міською радою та Малим
приватним підприємством "Оріяна-К"
06.01.2006 р.

30.08.2013 р. між Державною виконавчою
службою та товариством з обмеженою
відповідальністю "Укрспецторг Групп"
був укладений договір № 11-1341/13 про
надання послуг по організації і
проведенню прилюдних торгів з
реалізації арештованого нерухомого
майна (іпотеки).

Листами № 7296/13 від 10.10.2013 р., № 7635/13 від
01.11.2013 р., № 7740/13 від 12.11.2013 р. прилюдні
торги були зняті з реалізації у зв'язку
з надходженням постанов про
відкладення виконавчих дій відділу
примусового виконання рішень
Державної виконавчої служби України
від 10.10.2013 р., від 28.10.2013 р. від 11.11.2013 р.
відповідно.

У своїй заяві Публічне акціонерне
товариство "Акціонерний банк "Синтез"
просить суд встановити спосіб і
порядок виконання рішення суду шляхом
надання Публічному акціонерному
товариству "Акціонерний банк "Синтез"
права на продаж предмету іпотеки
будь-якій особі-покупцеві на підставі
договору купівлі-продажу.

Згідно з ч. 1 ст. 121 Господарського
процесуального кодексу України при
наявності обставин, що ускладнюють
виконання рішення або роблять його
неможливим, за заявою сторони,
державного виконавця, прокурора або за
своєю ініціативою господарський суд,
який видав виконавчий документ, у
десятиденний строк розглядає це
питання у судовому засіданні з
викликом сторін, прокурора і у
виняткових випадках, залежно від
обставин справи, може відстрочити або
розстрочити виконання рішення, ухвали,
постанови, змінити спосіб та порядок їх
виконання.

Відповідно до п. 7.2 постанови Пленуму
Вищого господарського суду України № 9
від 17.10.2012 р. "Про деякі питання практики
виконання рішень, ухвал, постанов
господарських судів України" підставою
для зміни способу та порядку виконання
рішення можуть бути конкретні
обставини, що носять виключний
характер та ускладнюють виконання
рішення або роблять його неможливим у
визначений строк або встановленим
господарським судом способом.

Згідно з п. 7.1.3 постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 9 від
17.10.2012 р. "Про деякі питання практики
виконання рішень, ухвал, постанов
господарських судів України" під
зміною способу і порядку виконання
рішення слід розуміти прийняття
господарським судом нових заходів для
реалізації рішення в разі неможливості
його виконання у порядку і способом,
раніше встановленими.

Змінюючи спосіб і порядок виконання
судового рішення, суд не може змінювати
останнє по суті.

Як вже зазначалося, рішенням суду,
постановленого за результатами
розгляду даної справи, господарський
суд з урахуванням вимог ст. 39 Закону
України «Про іпотеку» вирішив стягнути
з відповідача заборгованість,
встановивши спосіб реалізації
предмета іпотеки шляхом проведення
прилюдних торгів та початкової ціни
предмета іпотеки в розмірі 10 257 210,00 грн.

Разом з тим, заявник (Публічне
акціонерне товариство "Акціонерний
банк "Синтез") просить змінити спосіб
виконання рішення суду шляхом надання
йому права на продаж предмету іпотеки
будь-якій особі - покупцеві на підставі
договору купівлі-продажу, тобто
реалізувати майно поза межами
процедури публічних торгів за своєю
ціною, що суперечить рішенню суду.

Отже, зміна способу виконання рішення
суду, про який просить Публічне
акціонерне товариство "Акціонерний
банк "Синтез", матиме наслідком зміну
самого судового рішення по суті, що є
неможливим.

Крім того, суд вважає за необхідне
зазначити, що відповідно до абз. 1 п. 7.1.4
постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 9 від
17.10.2012 р. "Про деякі питання практики
виконання рішень, ухвал, постанов
господарських судів України"
передбачено, що спосіб і порядок
виконання судового рішення
визначаються державним виконавцем на
підставі Закону України "Про виконавче
провадження" та виходячи зі змісту
резолютивної частини рішення
господарського суду, а, отже, суд
вважає, що відсутні підстави для зміни
способу і порядку виконання рішення
суду.

На підставі викладеного, враховуючи
норми чинного законодавства, суд
приходить до висновку, що заява
Публічного акціонерного товариства
"Акціонерний банк "Синтез" про
встановлення способу і порядку
виконання рішення суду задоволенню не
підлягає.

Керуючись ст. ст. 86, 121 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви Публічного
акціонерного товариства "Акціонерний
банк "Синтез" про встановлення способу
і порядку виконання рішення суду
відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в
апеляційному порядку через
господарський суд м. Києва протягом
п'яти днів з дня її оголошення.

Головуючий суддя
К. І. Головіна

Судді
Т.М. Ващенко

М.Є.
Літвінова