ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
======================================================================
УХВАЛА

04 лютого 2014 року
Справа № 5016/1050/2012(15/24)

Кредитори:

1. Товариство з обмеженою
відповідальністю "Татукрконтракт" (вул.
Артилерійська, 24, м. Миколаїв, 54030, )

2. Публічне акціонерне товариство
по газопостачанню та газифікації
"Миколаївгаз" ( вул. Чигрина, 159, м.
Миколаїв, 54003)

Банкрут: Приватне підприємство
"Продмост-Комплекс" ( вул. Янтарна, 318/6, м.
Миколаїв, 54050, )

Ліквідатор: арбітражний керуючий
Козлов Вячеслав Олександрович ( адреса
для листування: 54055, м. Миколаїв, а/с 68)

Суддя Ржепецький В.О.,

представники:

від 1-го кредитора: не з'явився,

від 2-го кредитора: не з'явився,

від банкрута: не з'явився,

ліквідатор: арбітражний керуючий
Козлов В.О.

Суть спору: про банкрутство

встановив:

24.12.2013р. на адресу суду надійшло
клопотання ліквідатора ПП
"Продмост-Комплекс" Козлова В.О. про
скасування обмежень, обтяжень та
арештів, накладених на будь-яке майно
Приватного підприємства
"Продмост-Комплекс" та іпотеки
нерухомого майна - нежитлового об'єкту,
що розташований за адресою: м. Миколаїв,
вул. Янтарна, 318/6.

Ухвалою суду від 08.01.2014 року розгляд
клопотання призначений на 21.01.2014 року,
за клопотанням ліквідатора
відкладений на 04.02.2014 року. Про дату, час
та місце розгляду клопотання судом
повідомлено реєстраційну службу та ПАТ
КБ «Надра».

31.01.2014 року ліквідатором подано суду
уточнене клопотання щодо припинення
іпотек та обтяжень №02-01/251 від 30.01.2014
року, в якому ліквідатор просить суд:

1) скасувати обмеження, обтяження та
арешти, накладені на будь-яке майно
Приватного підприємства
"Продмост-Комплекс" (), в
тому числі, припинити іпотеку та
скасувати обтяження на нерухоме майно -
нежитловий об'єкт, що розташований за
адресою: м. Миколаїв, вул. Янтарна, 318/6, а
саме:

- запис про іпотеку №3472851 від 09.10.2007 р.;
підстави виникнення іпотеки: іпотечний
договір, серія та номер: 3081, виданий
20.09.2007, видавник: Приватний нотаріус
Миколаївського міського нотаріального
округу Сірякова Олена Вікторівна;
підстава внесення запису: рішення про
державну реєстрацію речових прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 8167848 від 21.11.2013;
іпотекодержатель: Відкрите акціонерне
товариство комерційний банк «Надра»,
, адреса: місто Київ, вул.
Артема, 15; боржник: товариство з
обмеженою відповідальністю
«Експотрейдінг», ,
адреса: місто Миколаїв, вул. Спаська, 1;
майновий поручитель: приватне
підприємство «Продмост-Комплекс», , адреса: місто Миколаїв,
вул. Янтарна, 318/6; відомості про
реєстрацію до 01.01.2013 р.: назва реєстру:
Державний реєстр іпотек, реєстраційний
номер: 5807088, 09.10.2007 17:24:35, реєстратор:
Приватний нотаріус Сірякова О.В.,
Миколаївський міський нотаріальний
округ;

- запис про іпотеку №3472965 від 08.10.2008
р.; підстава виникнення іпотеки:
іпотека, серія та номер: 2503, виданий
08.10.2008 р., видавник: Руда О.М.; підстава
внесення запису: рішення про державну
реєстрацію речових прав та їх обтяжень
(з відкриттям розділу), індексний номер:
8167848 від 21.11.2013 р.; майновий поручитель:
приватне підприємство
«Продмост-Комплекс», ,
адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв,
вул. Янтарна, буд. 318/6; іпотекодержатель:
відкрите акціонерне товариство
комерційний банк «Надра», , адреса: м. Київ, вул. Артема, буд. 15;
відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.:
назва реєстру: Державний реєстр іпотек,
реєстраційний номер: 8041322, 08.10.2008 р. 14:44:24,
реєстратор: Приватний нотаріус Руда
О.М., Миколаївський міський
нотаріальний округ;

- запис про обтяження №3473167 від
20.09.2007 р.; підстави виникнення
обтяження: іпотечний договір, серія та
номер: 3081, виданий 20.09.2007, видавник:
Приватний нотаріус Миколаївського
міського нотаріального округу
Сірякова О.В.; підстава внесення запису:
рішення про державну реєстрацію
речових прав та їх обтяжень (з
відкриттям розділу), індексний номер:
8167848 від 21.11.2013; вид обтяження: заборона
на нерухоме майно; зміст, характер
обтяження: заборона зареєстрована за №
1136, іпотекодержатель - ВАТ КБ «Надра»;
відомості про суб'єктів обтяження:
особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): приватне підприємство
«Продмост-Комплекс», ,
адреса: місто Миколаїв, Янтарна 318/6;
відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.:
назва реєстру: Єдиний реєстр заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер: 5698617, 20.09.2007 16:49:28,
реєстратор: Приватний нотаріус
Сірякова О.В., Миколаївський міський
нотаріальний округ;

- запис про обтяження №3473245 від
08.10.2008 р.; підстава виникнення
обтяження: іпотека, серія та номер: 2503,
виданий 08.10.2008 р., видавник: Руда О.М.;
підстава внесення запису: рішення про
державну реєстрацію речових прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 8167848 від 21.11.2013 р.; вид
обтяження: заборона на нерухоме майно;
відомості про суб'єктів обтяження:
особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): приватне підприємство
«Продмост-Комплекс», ,
адреса: Миколаївська обл., м.Миколаїв,
вул. Янтарна, буд. 318/6; відомості про
реєстрацію до 01.01.2013 р.: назва реєстру:
Єдиний реєстр заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер: 8040624, 08.10.2008 р. 13:22:48,
реєстратор: Приватний нотаріус Руда
О.М., Миколаївський міський
нотаріальний округ;

2) зобов'язати Реєстраційну службу
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області внести
до Державного реєстру прав на нерухоме
майно записи щодо припинення іпотеки
нерухомого майна приватного
підприємства «Продмост-Комплекс» (), що розташоване за адресою:
м. Миколаїв, вул. Янтарна, 318/6, а саме:
запис про іпотеку 3472851 від 09.10.2007р.,
запис про іпотеку 3472965 від 08.10.2008;

3) зобов'язати Реєстраційну службу
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області внести
до Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно запис щодо припинення
обтяжень нерухомого майна приватного
підприємства «Продмост-Комплекс» (), а саме: запис про
обтяження: 3473167 від 20.09.2007; запис про
обтяження: 3473245 від 08.10.2008 р.

4) надати ліквідатору ПП
«Продмост-Комплекс» арбітражному
керуючому Козлову В.О. повноваження на
подання до Реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області всіх
документів, необхідних для внесення до
Державного реєстру прав на нерухоме
майно інформації щодо припинення
іпотек, обтяжень та арештів майна ПП
«Продмост-Комплекс», а також отримання
від Реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області витягу
(виписки, інформаційної довідки) з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

Ліквідатором, також, 31.01.2014 року надано
суду проміжний звіт про виконану
роботу за період з 28.05.2013 року по 28.01.2014
року.

Кредитори та ПАТ КБ «Надра» правом
участі в судовому засіданні не
скористались, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлені належним
чином.

В судовому засіданні ліквідатор
підтримує своє клопотання від 30.01.2014р.,
просить його задовольнити.

Розглянувши клопотання, вивчивши
матеріали справи, заслухавши пояснення
ліквідатора, господарський суд
встановив:

Постановою господарського суду
Миколаївської області від 28.05.2013р.
боржника визнано банкрутом, відносно
нього відкрито ліквідаційну процедуру,
ліквідатором у справі призначено
арбітражного керуючого Козлова В.О.

Згідно витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно №13648696
від 29.11.2013 нерухоме майно банкрута, а
сааме: нежитловий об'єкт, що
розташований за адресою: м. Миколаїв,
вул. Янтарна, 318/6, обтяжено на підставі
іпотечного договору №3081 від 20.09.2007р. та
№2503 від 08.10.2008р., іпотекодержателем є
ВАТ КБ «Надра», майновий поручитель -
приватне підприємство
"Продмост-Комплекс".

Відповідно до частини 2 ст. 4-1 ГПК
України, провадження у справах про
банкрутство здійснюється у порядку,
передбаченому цим кодексом з
врахуванням вимог Закону України «Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
(далі Закон), норми якого, як спеціальні
норми права, переважають у
застосуванні над загальними нормами
Господарського процесуального кодексу
України.

Згідно з частиною 1 ст. 38 Закону України
«Про відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом»
з дня прийняття господарським судом
постанови про визнання боржника
банкрутом скасовується арешт,
накладений на майно боржника,
визнаного банкрутом, чи інші обмеження
щодо розпорядження майном такого
боржника. Накладення нових арештів або
інших обмежень щодо розпорядження
майном банкрута не допускається.

Отже, господарський суд компетентний
скасувати арешти на майно боржника чи
інші обтяження його майна, накладені
іншими органами у випадку введення
ліквідаційної процедури боржника та
включення майна боржника до складу
ліквідаційної маси в ході провадження
у справі про банкрутство.

Відповідно до вимог статті 41 Закону
ліквідатор з дня свого призначення
здійснює такі повноваження, зокрема,
приймає до свого відання майно
боржника, вживає заходів по
забезпеченню його збереження; виконує
функції з управління та розпорядження
майном банкрута; здійснює
інвентаризацію та оцінку майна
банкрута згідно з законодавством.

Статтею 26 Закону про банкрутство
передбачено, що усі види майнових
активів (майно та майнові права)
банкрута, які належать йому на праві
власності або господарського відання
на дату відкриття ліквідаційної
процедури та виявлені в ході
ліквідаційної процедури, включаються
до складу ліквідаційної маси, за
винятком об'єктів житлового фонду, в
тому числі гуртожитків, дитячих
дошкільних закладів та об'єктів
комунальної інфраструктури, що
належать юридичній особі - банкруту,
які передаються в порядку,
встановленому законодавством, до
комунальної власності відповідних
територіальних громад без додаткових
умов і фінансуються в установленому
порядку.

Таким чином, з моменту відкриття щодо
боржника ліквідаційної процедури всі
без винятку обтяження його активів
підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі
ліквідації задоволення вимог
кредиторів відбувається за рахунок
коштів, отриманих від здійсненої у
встановленому порядку реалізації
майна банкрута. Тому майно банкрута
повинно бути вільним від будь-яких
обтяжень.

Отже, за загальним правилом зняття
заборон та арештів із майна боржника в
порядку ст. 38 Закону про банкрутство є
безумовним, стосується будь-яких
органів і посадових осіб, у тому числі
реєструючих органів та нотаріусів, не
потребує подальшого винесення окремих
судових рішень, а також сплати
додаткових коштів.

При цьому винесення судом окремого
судового рішення про звільнення майна
боржника від обтяжень конкретизує
обов'язок осіб, визначений Законом про
банкрутство, та може слугувати
підставою для відповідальності цих
осіб за невиконання рішення суду у
встановленому порядку (у т.ч.
кримінальної).

Згідно статті 2 Закону України «Про
державну реєстрацію речових прав на
нерухоме майно та їх обтяжень»,
обтяженням є заборона розпоряджатися
та/або користуватися нерухомим майном,
яка встановлена або законом, або актами
уповноважених на це органів державної
влади, їх посадових осіб або яка
виникає на підставі договорів.

Частинами 2, 3 статті 6 зазначеного
Закону передбачено, що держателем
Державного реєстру прав є спеціально
уповноважений центральний орган
виконавчої влади з питань державної
реєстрації прав - Міністерство юстиції
України, а адміністратором Державного
реєстру прав є державне підприємство,
що належить до сфери управління
Міністерства юстиції України, здійснює
заходи із створення та супроводження
програмного забезпечення Державного
реєстру прав та відповідає за технічне
і технологічне забезпечення,
збереження та захист даних, що
містяться у Державному реєстрі прав.

Пунктом 5 статті 19 зазначеного Закону
визначено, що підставою для здійснення
державної реєстрації прав (обтяжень) є,
зокрема, рішення судів, що набрали
законної сили.

Згідно з положеннями п.5 Порядку
ведення Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно, затв.постановою
Кабінету Міністрів України від 26
жовтня 2011 р. N 1141, внесення відомостей до
державного реєстру здійснюється на
підставі заяв (запитів).

Разом з тим, процесуальний закон
не надає суду права на складання такої
заяви, процесуальними документами
господарського суду є рішення, ухвали
та постанови, які є в свою чергу
обов'язковими до виконання на всій
території України.

Відповідно до ст. 19 Конституції
України, ст. 4-5 ГПК України господарські
суди не вправі діяти з виходом поза
межами наданих їм повноважень, зокрема,
шляхом подання заяв до відповідних
державних органів, а тільки шляхом
прийняття судових рішень (ухвал).

Відповідно до статті 8
Конституції України - Конституція
України має найвищу юридичну силу.
Статтею 124 Конституції України
передбачено поширення юрисдикції
судів на всі правовідносини, що
виникають в державі. Судові рішення
ухвалюються іменем України і є
обов'язковими до виконання на всій
території України.

Таким чином, всі арешти та інші
обмеження щодо користування майном
банкрута підлягають скасуванню, що з
урахуванням зазначеним вище обставин
справи, на думку господарського суду є
підставою для винесення відповідного
судового рішення. (аналогічної позиції
дотримується Вищий господарський суд,
зокрема, в постановах від 13.11.2012 року у
справі №Б19/311-08/13, від 14.11.2012 року у
справі №44/440-б.)

Враховуючи викладене та керуючись ст.
ст. 26, 38, 41 Закону України "Про
відновлення платоспроможності
боржника або визнання його банкрутом",
ст. ст. 4-1, 86 ГПК України, господарський
суд -

УХВАЛИВ:

1. Уточнене клопотання ліквідатора
№02-01/251 від 30.01.2014 задовольнити.

2. Припинити обтяження нерухомого
майна Приватного підприємства
"Продмост-Комплекс" ( вул. Янтарна, 318/6, м.
Миколаїв, 54050, ) шляхом
скасування іпотеки, зареєстрованої
09.10.2007 17:24:35 за №3472851, державний
реєстратор: Зосімова Ірина
Олександрівна, Реєстраційна служба
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області;
підстави виникнення іпотеки: іпотечний
договір, серія та номер: 3081, виданий
20.09.2007, видавник: Приватний нотаріус
Миколаївського міського нотаріального
округу Сірякова Олена Вікторівна;
підстава внесення запису: рішення про
державну реєстрацію речових прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 8167848 від 21.11.2013 09:48:12;
відомості про основне зобов'язання:
строк виконання осиного зобов'язання:
19.09.2008, розмір основного зобов'язання: 9
000 000,00 гривня, додаткові відомості:
Умови виконання: сплата основного
боргу, відсотків та всіх можливих
штрафних санкцій згідно умов договору
кредитної лінії № 10/09/2007-980-К15 від 20.09.2007
року; відомості про суб'єктів:
Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне
товариство комерційний банк «Надра»,
, адреса: місто Київ, вул.
Артема, 15; Боржник: товариство з
обмеженою відповідальністю
«Експотрейдінг», ,
адреса: місто Миколаїв, вул. Спаська, 1;
Майновий поручитель: приватне
підприємство «Продмост-Комплекс», , адреса: місто Миколаїв,
вул. Янтарна, 318/6; відомості про
реєстрацію до 01.01.2013 р.: назва
реєстру: Державний реєстр іпотек,
реєстраційний номер: 5807088, 09.10.2007
17:24:35, реєстратор: Приватний нотаріус
Сірякова О.В., Миколаївський міський
нотаріальний округ.».

3. Припинити обтяження нерухомого
майна Приватного підприємства
"Продмост-Комплекс" ( вул. Янтарна, 318/6, м.
Миколаїв, 54050, ) шляхом
скасування іпотеки, зареєстрованої
08.10.2008 14:44:24 за №3472965, державний
реєстратор: Зосімова Ірина
Олександрівна, Реєстраційна служба
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області;
підстава виникнення іпотеки: іпотека,
серія та номер: 2503, виданий 08.10.2008 р.,
видавник: Руда О.М.; підстава внесення
запису: рішення про державну
реєстрацію речових прав та їх обтяжень
(з відкриттям розділу), індексний номер:
8167848 від 21.11.2013 р. 09:48:12; відомості про
основне зобов'язання: строк виконання
основного зобов'язання: 08.10.2010, розмір
основного зобов'язання: 9 000 000,00 гривня;
додаткові відомості: згідно умов
кредитного договору № 08/10/2008/980-К24 від
08.10.2008 р.; відомості про суб'єктів:
Майновий поручитель: приватне
підприємство «Продмост- Комплекс», , адреса: Миколаївська обл.,
м. Миколаїв, вул. Янтарна, буд. 318/6;
Іпотекодержатель: відкрите акціонерне
товариство комерційний банк «Надра»,
, адреса: м. Київ, вул.
Артема, буд. 15; відомості про реєстрацію
до 01.01.2013 р.: назва реєстру: Державний
реєстр іпотек, реєстраційний номер:
8041322, 08.10.2008 р. 14:44:24, реєстратор:
Приватний нотаріус Руда О.М.,
Миколаївський міський нотаріальний
округ.».

4. Припинити обтяження нерухомого
майна Приватного підприємства
"Продмост-Комплекс" ( вул. Янтарна, 318/6, м.
Миколаїв, 54050, ) шляхом
зняття заборони на нерухомого майна,
зареєстрованої 20.09.2007 16:49:28, номер
запису про обтяження №3473167, державний
реєстратор: Зосімова Ірина
Олександрівна, Реєстраційна служба
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області;
підстави виникнення обтяження:
іпотечний договір, серія та номер: 3081,
виданий 20.09.2007, видавник: Приватний
нотаріус Миколаївського міського
нотаріального округу Сірякова О.В.;
підстава внесення запису: рішення про
державну реєстрацію речових прав та їх
обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 8167848 від 21.11.2013 09:48:12;
вид обтяження: заборона на нерухоме
майно; зміст, характер обтяження:
заборона зареєстрована за № 1136,
Іпотекодержатель - ВАТ КБ «Надра»;
відомості про суб'єктів обтяження:
особа, майно/права якої обтяжуються
(власник): приватне підприємство
«Продмост-Комплекс», ,
адреса: місто Миколаїв, Янтарна 318/6;
відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р.:
назва реєстру: Єдиний реєстр заборон
відчуження об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер: 5698617, 20.09.2007 16:49:28,
реєстратор: Приватний нотаріус
Сірякова О.В., Миколаївський міський
нотаріальний округ.».

5. Припинити обтяження нерухомого
майна Приватного підприємства
"Продмост-Комплекс" ( вул. Янтарна, 318/6, м.
Миколаїв, 54050, ) шляхом
зняття заборони на нерухомого майна,
зареєстрованої 08.10.2008 13:22:48, номер
запису про обтяження №3473245, державний
реєстратор: Зосімова Ірина
Олександрівна, Реєстраційна служба
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області;
підстава виникнення обтяження:
іпотека, серія та номер: 2503, виданий
08.10.2008 р., видавник: Руда О.М.; підстава
внесення запису: рішення про державну
реєстрацію речових прав та їх обтяжень
(з відкриттям розділу), індексний номер:
8167848 від 21.11.2013 р. 09:48:12; вид обтяження:
заборона на нерухоме майно; відомості
про суб'єктів обтяження: особа,
майно/права якої обтяжуються (власник):
приватне підприємство
«Продмост-Комплекс», ,
адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв,
вул. Янтарна, буд. 318/6; відомості про
реєстрацію до 01.01.2013р.: назва реєстру:
Єдиний реєстр заборон відчуження
об'єктів нерухомого майна,
реєстраційний номер: 8040624, 08.10.2008 р. 13:22:48,
реєстратор: Приватний нотаріус Руда
О.М., Миколаївський міський
нотаріальний округ.».

6. Зобов'язати Реєстраційну службу
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області внести
до Державного реєстру прав на нерухоме
майно записи щодо припинення іпотеки
нерухомого майна приватного
підприємства «Продмост-Комплекс» (), що розташоване за адресою:
м. Миколаїв, вул. Янтарна, 318/6.

7. Зобов'язати Реєстраційну службу
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області внести
до Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно запис щодо припинення
обтяжень нерухомого майна приватного
підприємства «Продмост-Комплекс» (), що розташоване за адресою:
м. Миколаїв, вул. Янтарна, 318/6.

8. Уповноважити ліквідатора ПП
«Продмост-Комплекс» арбітражного
керуючого Козлова В.О. на подання до
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області всіх документів,
необхідних для внесення до Державного
реєстру прав на нерухоме майно
інформації щодо припинення іпотек,
обтяжень та арештів майна ПП
«Продмост-Комплекс», а також отримання
від Реєстраційної служби
Миколаївського міського управління
юстиції Миколаївської області витягу
(виписки, інформаційної довідки) з
Державного реєстру речових прав на
нерухоме майно.

9. Ухвалу надіслати на адреси
кредиторів, банкрута, ліквідатора,
Реєстраційної служби Миколаївського
міського управління юстиції
Миколаївської області (54036, м. Миколаїв,
вул. Потьомкінська, 17/4).

Суддя
В.О.Ржепецький