ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
УХВАЛА

04 лютого 2014 року справа № 919/40/14

За позовом публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк»

(вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150)

до приватного підприємства
«Кардинал-Плюс»

(вул. Хрустальова, 44-А, м. Севастополь,
99040)

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача - ОСОБА_1

(АДРЕСА_1, 99029)

про звернення стягнення на предмет
іпотеки.

Суддя Архипенко О.М.

За участю представників учасників
судового процесу:

від позивача - Волков В.В., довіреність
від 18.12.2013;

від відповідача - Єременко В.В.,
довіреність від 20.01.2014;

від третьої особи - ОСОБА_4, довіреність
від 30.01.2014.

Публічне акціонерне товариство
«Укрсоцбанк» (далі - позивач; ПАТ
«Укрсоцбанк») звернулося до
господарського суду міста Севастополя
(далі - суд) з позовом до приватного
підприємства «Кардинал-Плюс» (далі -
відповідач) про звернення стягнення на
предмет іпотеки - нежитлову будівлю
літ. «А», загальною площею 174,40 кв.м. з
навісами літ. «а» і літ. «а1», сходами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 за
Іпотечним договором від 24.01.2008,
посвідченого приватним нотаріусом
Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстрованого в реєстрі за №978,
шляхом визнання права власності на
вказане іпотечне майно за ПАТ
«Укрсоцбанк».

Ухвалою суду від 13.01.2014 позовна заява
публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» прийнята до розгляду та
порушено провадження у справі. Цією ж
ухвалою суд залучив до участі у справі
третю особу, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору на стороні
відповідача - ОСОБА_1.

03.02.2014 відповідач звернувся до суду з
повідомленням про досягнення між
сторонами у справі згоди щодо мирного
врегулювання спору, а також в порядку
статті 78 Господарського
процесуального кодексу України (далі -
ГПК України) надав суду мирову угоду,
укладену 29.01.2014 між сторонами та
третьою особою, та заявив клопотання
про її затвердження.

У засіданні суду представники сторін
та третьої особи підтвердили своє
волевиявлення на вирішення даного
господарського спору на умовах,
викладених у мировій угоді від 29.01.2014,
наполягають на її затвердженні судом.

Суд перевірив повноваження осіб, які
підписали мирову угоду, а також
роз'яснив присутнім у судовому
засіданні представникам учасників
судового процесу наслідки вчинення
цієї процесуальної дії.

Дослідивши матеріали справи,
розглянувши надану сторонами мирову
угоду від 29.01.2014, суд встановив, що
вказана мирова угода не суперечить
чинному законодавству, не порушує прав
та охоронюваних законом інтересів
інших осіб, відповідає фактичним
обставинам справи, а тому підлягає
затвердженню згідно зі статтею 78 ГПК
України, а провадження у справі №919/40/14
підлягає припиненню відповідно до
пункту 7 частини першої статті 80 ГПК
України.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
статтями 22, 78, пунктом 7 частини першої
статті 80, статтею 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

І. Мирову угоду від 29.01.2014, яка укладена
між публічним акціонерним товариством
«Укрсоцбанк» (вул. Ковпака, 29, м. Київ,
03150; ідентифікаційний код 00039019),
приватним підприємством
«Кардинал-Плюс» (вул. Хрустальова, 44-А,
м. Севастополь, 99040;
ідентифікаційний код 30294767) та ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, 99029; ідентифікаційний номер
НОМЕР_1), затвердити на наступних
умовах:

«Юридична особа за
законодавством України - Публічне
акціонерне товариство «Укрсоцбанк»,
надалі іменоване - «Банк»,
«Іпотекодержатель», «Позивач», що
зареєстроване Національним Банком
України 27 вересня 1991 року, та
Голосіївською районною у м. Києві
державною адміністрацією 27 вересня 1991
року, ідентифікаційний код юридичної
особи 00039019, місцезнаходження: Україна,
03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29,

в особі Директора з ризиків
Павела Гашковця, реєстраційний номер
облікової картки платника податків
НОМЕР_2, який діє на підставі
довіреності від 02.12.2013 року,
посвідченої приватним нотаріусом
Київського міського нотаріального
округу ОСОБА_8, зареєстрованої в
реєстрі за №2840, з однієї сторони та

Юридична особа за законодавством
України - Приватного підприємства
«Кардинал-Плюс», надалі іменоване -
«Іпотекодавець», «Майновий
поручитель», «Відповідач», що
зареєстроване Гагарінською районною
державною адміністрацією у м.
Севастополі, ідентифікаційний код
юридичної особи 30294767,
місцезнаходження: Україна, 99040,
м. Севастополь, вул. Хрустальова, 44-А,

в особі Єременко Віталія
Васильовича, який проживає за адресою:
АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер
НОМЕР_3, паспорт серії НОМЕР_4, виданий
Білокуракінським РВ УМВС України в
Луганській області 16.02.1998 року, та діє
на підставі Довіреності б/н від 20 січня
2014 року та рішення власника ПП
«Кардінал-Плюс» від 20 січня 2014 року, з
другої сторони та

Громадянка України - ОСОБА_1,
надалі іменована - «Боржник»,
«Позичальник», «Третя особа», місце
проживання якої зареєстровано за
адресою: 99029, АДРЕСА_2
реєстраційний номер облікової картки
платника податків НОМЕР_1, паспорт
серії НОМЕР_5, виданий Ленінським РВ
УМВС в м. Севастополі 05 грудня 1997 року, з
третьої сторони,

які є Сторонами у справі №919/40/14, що
розглядається господарським судом
міста Севастополя, за позовом
Публічного акціонерного товариства
«Укрсоцбанк» до Приватного
підприємства «Кардинал-Плюс» за участі
ОСОБА_1 про звернення стягнення на
предмет іпотеки: нежитлову будівлю літ.
«А», загальною площею 174,40 кв.м. з
навісами літ. «а» і літ. «а1», сходами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_4,
переданого в іпотеку Позивачу на
підставі іпотечного договору від 21.04.2008
року посвідченого приватним
нотаріусом Севастопольського міського
нотаріального округу ОСОБА_5 та
зареєстрованого в реєстрі за №978
(надалі по тексту - Іпотечний договір), в
забезпечення виконання зобов'язань
Третьої особи перед Позивачем за
Договором кредиту №945/020-ДИ5-РК від
21.04.2008 року (надані -Кредитний договір),

Відповідно до статей 22, 78
Господарського процесуального кодексу
України, з метою врегулювання спору на
основі взаємних поступок, Сторони
уклали цю мирову угоду на наступних
умовах:

1. Між Банком та Третьою особою укладено
Договір кредиту №945/020-ДИ5-РК
від 21.04.2008 року за яким Позичальник
зобов'язаний повернути Банку суму
отриманих кредитних коштів, сплатити
проценти та комісії, на умовах,
передбачених Кредитним договором.

2. Іпотекодавець (Відповідач) у якості
забезпечення виконання зобов'язань
Позичальника за Кредитним договором
передав в іпотеку Іпотекодержателю
нерухоме майно (Предмет іпотеки):
нежитлову будівлю літ. «А», загальною
площею 174,40 кв.м. з навісами літ. «а» і
літ. «а1», сходами, що знаходиться за
адресою: АДРЕСА_4.

3. Предмет іпотеки належить Відповідачу
на праві власності на підставі
Свідоцтва про право власності,
виданого 08.11.2006 року Фондом
комунального майна Севастопольської
міської ради та зареєстрованого в КП
Севастопольської міської ради «Бюро
технічної адміністрації і державної
реєстрації об'єктів нерухомого майна»
в реєстровій книзі 17 нж стор. 60 під
реєстровим №3816 від 16.11.2006 року.

4. Сторони підтверджують, що станом на
26.06.2013 року у Позичальника існує
заборгованість перед Позивачем за
Кредитним договором в розмірі 3486327,90
грн. (еквівалент 436172,64 дол. США з
розрахунку 7,9930 грн. за 1 дол. США), в тому
числі:

сума заборгованості за кредитом -
2296374,35 грн., або 287298,18 дол. США;

по сплаті процентів - 935970,81 грн.,
або 117098,81 дол. США;

пеня за несвоєчасне повернення
кредиту - 106620,68 грн., або 13339,26 дол. США;

пеня за несвоєчасне повернення
відсотків - 114425,15 грн., або 14315,67 дол. США;

розмір нарахованої комісії за
кредитом - 32936,91 грн., або 4120,72 дол. США.

5. Відповідно до Висновку про
вартість майна від 28.11.2013 року, наданому
суб'єктом оціночної діяльності ПП
«Енергомакс» (сертифікат №12021/11 від
09.06.2011 р в рамках Звіту про оцінку
вартості майна, ринкова вартість
предмета іпотеки складає 1016000 (один
мільйон шістнадцять тисяч) гривень 00
копійок.

6. Позивач погоджується з метою
мирного врегулювання спору та
задоволення вимог Іпотекодержателя
за Кредитним договором прийняти
грошові кошти в розмірі 1016000 (один
мільйон шістнадцять тисяч) гривень 00
копійок, що підлягають сплаті на
рахунок Позивача у встановлені в
Мировій угоді строки та направляються
на погашення заборгованості Третьої
особи за Кредитним договором в порядку
встановленому пунктом 2.9. Кредитного
договору.

7. З метою мирного врегулювання
спору Відповідач зобов'язується
сплатити, шляхом перерахування на
розрахунковий рахунок Позивача,
грошові кошти в сумі 1016000 (один мільйон
шістнадцять тисяч) гривень 00 копійок до
31 грудня 2014 року за наступними
реквізитами (або на інший рахунок
вказаний Позивачем):

Отримувач платежу: ПАТ
«Укрсоцбанк»

Банк отримувача: ПАТ «Укрсоцбанк»

№ рахунку: 0004

Ідентифікаційний код: 00039019

МФО: 300023

Призначення платежу: «Сплата
коштів за Мировою угодою у справі
№919/40/14 (господарський суд м.
Севастополя).

Позичальник - ОСОБА_1 (код НОМЕР_1).

8. Суму, вказану у п. 7,9 Мирової угоди,
також може перерахувати за Відповідача
Боржник, що також буде вважатися
належним виконанням обов'язку
Відповідача встановленого п. 7 Мирової
угоди.

9. Окрім суми, вказаної в п. 7
Мирової угоди, Відповідач
зобов'язується сплатити Позивачу
грошову суму в розмірі 20928 (двадцять
тисяч дев'ятсот двадцять вісім) гривень
00 копійок, яка підлягає сплаті
щомісяця, рівними частинами по 2092 (дві
тисячі дев'яносто дві) гривні 80 копійок
до десятого числа кожного місяця,
починаючи з 01 березня 2014 року на
рахунок Банку, які також направляються
на погашення заборгованості Третьої
особи за Кредитним договором в порядку
встановленому пунктом 2.9. Кредитного
договору. Вказана сума може бути
сплачена Позивачу Третьою особою, що
також буде належним виконанням
обов'язку Відповідача.

10. У разі дострокового виконання
Відповідачем обов'язку встановленого
п. 7 Мирової угоди, обов'язок по сплаті
грошової суми вказаної п. 9
припиняється достроково та залишок не
підлягає витребуванню. При цьому
грошові кошти отримані Позивачем до
моменту дострокового виконання
Відповідачем обов'язку встановленого
п.7 Мирової угоди, в будь-якому випадку
залишаються у власності Позивача та
Відповідачу не повертаються.

11. Після виконання Відповідачем
обов'язку, встановленого п. 7 Мирової
угоди, з урахуванням положень пунктів
9-10 даної Мирової угоди, вважається, що
Позивач здійснив прощення залишку
боргу Третій особі за Кредитним
договором та Відповідачу (Майновому
Поручителю) за Договором іпотеки, що
складає заборгованість Позичальника
перед Банком в розмірі 3486327,90 грн.
(еквівалент 436172,64 дол. США з розрахунку
7,9930 грн. за 1 дол. США), згідно п. 4, в
зв'язку з чим зобов'язання Третьої
особи та Відповідача (Майнового
Поручителя) повністю припиняються, а
Кредитний договір та Іпотечний договір
втрачають свою дію за згодою сторін.

12. У разі зміни банківських
реквізитів, на які належить
здійснювати зарахування коштів,
Позивач зобов'язується в десятиденний
строк з дня такої зміни направити
Відповідачу відповідне письмове
повідомлення, обов'язкове до виконання
останнім. У разі невиконання з
будь-якої причини зазначеного
обов'язку, перерахування коштів
здійснюється Відповідачем на інший
відомий банківський рахунок Позивача.
У разі неможливості встановити такий
рахунок, виконання грошового
зобов'язання здійснюється у
відповідності до ст.537 Цивільного
кодексу України, шляхом внесення
Відповідачем належних з нього коштів у
депозит будь-якого нотаріуса
Київського міського нотаріального
округу.

13. Після виконання Відповідачем
зобов'язань визначених п. 7-9 Мирової
угоди до Відповідача переходить право
вимоги до Третьої особи за Кредитним
договором в розмірі сплачених ним
коштів, та Позивач здійснює списання
(прощення) залишку заборгованості
Позичальника за Кредитним договором в
тому числі заборгованості за тілом
кредиту, проценти та штрафні санкції
(неустойка, пеня, штраф), комісії. Штрафи
та пені за Кредитним договором не
застосовуються і останній не має права
висувати будь-які наступні вимоги, щодо
виконання Позичальником або Майновим
поручителем зобов'язань за Кредитним
та Іпотечним договорами. Письмове
підтвердження виконання цього пункту
Позивач надає Відповідачу та Третій
особі протягом 20 (двадцяти) робочих
днів після виконання Відповідачем
зобов'язання визначеного п. 7,9 даної
Мирової угоди.

14. Протягом 14 (чотирнадцяти)
робочих днів після повного виконання
Відповідачем зобов'язань визначених в
п. 7-9 даної Мирової угоди, Позивач
зобов'язаний вчинити дії направлені на
зняття заборони відчуження предмету
іпотеки, а також вилучення відомостей
про обтяження майна іпотекою та надає
Відповідачу докази про здійснення
таких дій.

15. У разі не виконання
Відповідачем обов'язку визначеного п. 7
Мирової Угоди, підтвердженням чому є
виписка з рахунку Позивача, до позивача
переходить право власності на предмет
іпотеки - нежитлову будівлю літ. «А»,
загальною площею 174,40 кв.м. з навісами
літ. «а» і літ. «а1», сходами, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_4, а
Ухвала про затвердження вказаної
Мирової угоди є підставою для
реєстрації за Позивачем права
власності на вказане нерухоме майно.

16. Судові витрати по справі №919/40/14
покладаються на Відповідача та він
зобов'язується відшкодувати Позивачу
сплачений судовий збір за подання
позовної заяви в розмірі 20320 (двадцять
тисяч триста двадцять) гривень 00
копійок.

17. Дана мирова угода передається
на затвердження господарського суду
м. Севастополя у справі
№919/40/14 та набуває чинності з дня її
затвердження господарським судом і є
обов'язковою для Позивача, Відповідача
та Третьої особи.

18. Підписанням цієї Мирової угоди
Відповідач підтверджує, що
ознайомлений з положеннями Договору
кредиту №945/020-ДИ5-РК від 21.04.2008 року зі
змінами та доповненнями, а також всіма
іншими документами, пов'язаними з
Кредитним договором.

19. Сторони погоджуються, що
зменшення/збільшення заборгованості
Боржника за Кредитним договором
встановленої п.4 Мирової угоди (в тому
числі внаслідок часткового
погашення заборгованості) в період від
дати укладення цієї Мирової угоди до
моменту повного виконання
Відповідачем обов'язку встановленого
п. 7 Мирової угоди не впливає на розмір
грошових коштів, що підлягають сплаті
Відповідачем на користь Позивача.

20. Сторони по даній справі у
випадку затвердження і після повного
виконання умов Мирової угоди інших
претензій одна до одної не мають.

21. Дана мирова угода укладена в
чотирьох оригінальних примірниках, які
мають однакову юридичну силу, по одному
для кожної із Сторін, та один примірник
залишається в матеріалах справи №919/40/14
господарського суду м. Севастополя.

22. Кожна із Сторін однаково
розуміє значення, умови цієї Мирової
угоди та її правові наслідки, про що
свідчать їх особисті підписи на цій
Угоді.

23. Сторони підтверджують, що особи,
які підписали цю мирову угоду від імені
Сторін, мають всі необхідні
повноваження на її підписання та не
мають будь-яких застережень чи
обмежень таких повноважень.».

ІІ. Провадження у справі №919/40/14 за
позовом публічного акціонерного
товариства «Укрсоцбанк» до приватного
підприємства «Кардинал-Плюс», за
участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача - ОСОБА_1, про
звернення стягнення на предмет
іпотеки, - припинити.

Дата набрання законної сили ухвалою -
04.02.2014.

Строк пред'явлення ухвали до виконання
- до 04.02.2015.

Суддя
О.М.Архипенко