ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2014 р. Справа № 902/1606/13

Господарський суд Вінницької області в
складі

головуючого судді Грабика В.В.,

при секретарі судового засідання
Хоменко С.І.,

за участю представників сторін:

від позивача: Селюков П.В. - за
довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

розглянувши в приміщені суду справу

за позовом: товариства з обмеженою
відповідальністю "Астеліт"

до: товариства з обмеженою
відповідальністю "ІнТехДокСервіс"

про стягнення 4 166,66 грн., -

ВСТАНОВИВ :

ТОВ "Астеліт" 27.11.2013р. звернулось до
господарського суду Вінницької
області з позовом до ТОВ
"ІнТехДокСервіс" про стягнення надміру
сплачених коштів у сумі 4166,66 грн..

Позов обгрунтовано наступним. Між ТОВ
"Астеліт" та ТОВ "ІнТехДокСервіс" було
укладено договір суборенди нерухомого
індивідуально визначеного майна №VN0048
від 01 липня 2010р.. В зв'язку з переходом
права власності на об'єкт оренди до ФОП
Шпанка Б.А з ним 01 грудня 2010 року було
укладено договір оренди. На адресу ТОВ
"ІнТехДокСервіс" було відправлено
додаткову угоду від 30.11.2010р. про
розірвання договору від 01.07.2010р., а
також вимогу щодо повернення надміру
сплаченої авансом суми суборендної
плати в розмірі 4166,66 грн. за грудень
2010р.. Проте кошти ТОВ "ІнТехДокСервіс"
не повернуло, що й стало підставою
звернення до суду.

Ухвалою суду від 28.11.2013р. порушено
провадження у справі №902/1606/13 та
призначено до розгляду в засіданні на
24.12.2013р..

20.12.2013р. від позивача через канцелярію
суду надійшли пояснення по суті спору
(а.с.29-30).

Ухвалою суду від 24.12.2013р. розгляд справи
відкладено на 22.01.2014р..

В судовому засіданні 22.01.2014р.
представник позивача підтримав
позовні вимоги в повному обсязі з
підстав та за обставин, вказаних в
позові.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, представника в судове
засідання не направив, витребуваних
судом документів та письмових пояснень
не надав, про час та місце розгляду
справи був повідомлений завчасно та у
встановленому законом порядку. Ухвали
направлені на юридичну та фактичну
адресу, повернулись до суду з відміткою
пошти "за зазначеною адресою не
проживає" та "за закінченням терміну
зберігання"(а.с.59-63).

З урахуванням ст. 64 ч.1 ГПК України,
п.3.9.1.,п.3.9.2 постанови пленуму Вищого
господарського суду України №18 від
26.12.2011р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" вважається, що ухвала
вручена відповідачу належним чином.
Отже, судом вчинено усі можливі дії для
повідомлення відповідача про час і
місце розгляду справи, а неявка
учасника судового процесу в судове
засідання не є підставою для
скасування судового рішення.

З урахуванням наведеного вище та
відповідно до ст.75 ГПК України суд
ухвалив про розгляд справи у
відсутність відповідача .

При розгляді справи судом встановлені
наступні обставини та відповідні їм
правовідносини.

01.03.2010р. між ТОВ ВКП "МА-КИ" ЛТД та ТОВ
"ІнТехДокСервіс" було укладено договір
оренди нежилого приміщення. Договором
передбачено наступне:
місцезнаходження будівлі складу: м.
Вінниця, вул. Папаніна, 20 (п.1.2.); термін
дії складає: 2 (два) роки 11 (одинадцять)
місяців (п.2.1.); початок дії договору з 20
березня 2010р. і діє до 20 лютого 2013р. (п.2.2.);
орендар має право на передачу
орендованого приміщення в суборенду
(п.5.4.3.) (а.с.37-38).

Рішенням Староміського районного суду
м. Вінниця від 24.03.2010р. у справі №2-343/10
визнано за Шпанком Борисом
Андрійовичем право власності на
будівлю складу "А" з прибудовами,
загальною площею 1270,7 кв.м., що
розташована в м. Вінниця, вул. Папаніна,
20, яка належить товариству з обмеженою
відповідальністю
виробничо-комерційному підприємству
"МАКІ" ЛТД. Рішення набуло законної сили
27.04.2010р. (а.с.39-41).

01.07.2010р. між ТОВ "ІнТехДокСервіс"
(орендар) та ТОВ "Астеліт" (суборендар)
було укладено договір суборенди
нерухомого індивідуально визначеного
майна №VN0048. Договором передбачено
наступне: орендар передає, а суборендар
приймає у строкове платне користування
об'єкт суборенди , згідно п.1.2. даного
договору, з метою його використання для
розміщення телекомунікаційного та
іншого обладнання, а також здійснення
експлуатації та обслуговування такого
обладнання за місцем його розташування
(п.1.1.); об'єкт суборенди, згідно даного
договору, складається з майданчика на
даху будівлі складу, загальною площею:
20 (двадцять) квадратних метрів (п.1.2.);
об'єкт суборенди знаходиться за
адресою: місто Вінниця, вулиця
Папаніна, 20 (п.1.3.); орендар є
користувачем зазначеного в п. 1.2. майна
на підставі договору оренди, від 01
березня 2010 року за № 2/10, між ТОВ „Ма-Кі
ЛТД" та ТОВ „ІнТехДокСервіс" (п.1.4.);
датою початку використання об'єкту
суборенди суборендарем, згідно даного
договору, є дата підписання сторонами
акту прийому-передачі об'єкту
суборенди , що з моменту його належного
підписання сторонами є невід'ємною
частиною договору (п.2.1.);розмір
суборендної плати за місяць, за
погодженням сторін, складає: всього до
сплати: 4166,66 (чотири тисячі сто
шістдесят шість гривень, 66 коп.) без ПДВ.
Суборендар на свій розсуд має право
здійснювати передплату авансом за
наступний період. Оплата по договору
здійснюється за кожні 3 місяці
користування об"єктом суборенди (п.5.2);
у разі дострокового припинення дії
даного договору орендар повинен
повернути суборендарю сплачену раніше
суборендну плату за термін, коли
суборендар не користувався об'єктом
суборенди відповідно до акту
повернення об'єкту суборенди (п.5.5.);
термін суборенди та строк дії даного
договору з 01 липня 2010 року до 30 червня
2011 року включно, згідно даного договору
(п.8.1.) (а.с.8-12).

На виконання умов договору ТОВ
"ІнТехДокСервіс" передало, а ТОВ
"Астеліт" прийняло у фактичне володіння
та користування об'єкт суборенди за
договором - нерухоме майно, яке
складається з майданчика на даху
будівлі складу, загальною площею: 20
квадратних метрів, та знаходиться за
адресою м. Вінниця, вулиця Папаніна, 20,
що стверджується актом
прийому-передачі від 01.07.2010р. (а.с.13).

ТОВ "Астеліт" перерахувало на рахунок
ТОВ "ІнТехДокСервіс" суборендну плату
за липень-вересень 2010р., що
стверджується платіжним дорученням
№ від 04.08.2010р. на суму 12499,98грн. та
за жовтень-грудень 2010р., що
стверджується платіжним дорученням
№ від 04.10.2010р. на суму 12499,98грн.
(а.с.16,17).

01.12.2010р. між фізичною особою Шпанком Б.А.
(орендодавець) та ТОВ "Астеліт" (орендар)
було укладено договір оренди
нерухомого індивідуально визначеного
майна №VN0048 за яким орендодавець
передає, а орендар приймає у строкове
платне користування об'єкт оренди за
адресою: місто Вінниця, вулиця
Папаніна, будинок, 20 з метою його
використання для розміщення
телекомунікаційного та іншого
обладнання, а також здійснення
експлуатації та обслуговування такого
обладнання за місцем його
розташування. Орендодавець є власником
зазначеного в п.1.2. майна на підставі
рішення Староміського районного суду,
від 24 березня 2010р. (п.1.4.) (а.с.65-69). Факт
передачі майна за договором
підтверджується актом
прийому-передачі від 01.12.2010р. (а.с.70).

17.01.2011р. та 06.04.2012р. ТОВ "Астеліт"
направило ТОВ "ІнТехДокСервіс"
рекомендований лист №2902 від 31.12.2010р., в
якому окрім іншого зазначається про
припинення дії договору №VN0048 від
01.07.2010р. та повернення частини
авансового платежу за грудень місяць
2010р. в сумі 4166грн. в десятиденний строк
(а.с.42-43, 52-53).

З метою досудового врегулювання спору
позивач 02.09.2013р. цінним листом з описом
вкладення надіслав відповідачу
претензію №1 від 30.08.2013р. на юридичну
(21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 38) та
фактичну (м. Вінниця, вул. 50-річчя
Перемоги, 34А) адреси, з проханням
невідкладно перерахувати суму боргу на
поточний рахунок ТОВ "Астеліт" в сумі
4166,66 грн. (а.с.18-20).

Заслухавши пояснення представника
позивача, оцінивши в сукупності докази
надані позивачем та які містяться в
матеріалах справи, суд дійшов до
переконання в тому, що позов підлягає
задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01 липня 2010р. між
ТОВ "Астеліт"(суборендар) та ТОВ
"ІнТехДокСервіс"(орендар) було укладено
договір суборенди нерухомого майна
№VN0048, відповідно до умов якого орендар
передав, а суборендар прийняв у
строкове платне користування об'єкт
суборенди, що складається з майданчика
на даху будівлі складу, загальною
площею 20 кв.м., що стверджується актом
прийому-передачі від 01.07.2010р..
Суборендар на виконання умов п.5.2
договору авансом 04.10.2010р. оплатив
послуги суборенди в сумі 12 499,98грн. за
період з жовтня по грудень 2010р. включно.
Разом з тим , у зв"язку із зміною
власника нерухомого майна договір
суборенди було розірвано з 01.12.2010р. про
що письмово повідомлено орендаря та
запропоновано повернути суму
сплаченої наперед суборендної плати за
грудень 2010р. в розмірі 4166,66грн.. Вимоги
ТОВ "Астеліт" про повернення коштів
залишилися без виконання, що
відповідно до ст.629,ст.653ч.4 ЦК та п.5.5
договору від 01.07.2010р. є підставою для
задоволення позову з покладенням на
відповідача судових витрат.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 4-2 -
4-5, 33-34, 43, 49, 69,80ч.1.п.1-1, 82-85, 115 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "ІнТехДокСервіс" (вул.
Соборна, 38, м. Вінниця, 21050, код ЄДРЮОФОП
36310108) на користь товариства з обмеженою
відповідальністю "Астеліт" (вул.
Солом"янська, буд. 11-А, м. Київ, 03110, код
ЄДРЮОФОП 22859846) 4166,66 грн. та витрати по
сплаті судового збору в сумі 1720,50 грн..

3. Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 24 січня 2014 р.

Суддя Грабик
В.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - ТОВ "ІнТехДокСервіс" (вул. Соборна, 38,
м. Вінниця, 21050).