ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

13 січня 2014 року

Справа №
913/3458/13

Провадження №17/913/3458/13

За позовом Державного підприємства
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» в особі «Донбаської
електроенергетичної системи», м.
Горлівка Донецької області

до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Луганське
енергетичне об’єднання», м. Луганськ

3-я особа на стороні відповідача, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору – Регіональне відділення Фонду
державного майна України по Луганській
області, м. Луганськ

про стягнення 42 651 грн. 65 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність №16-3
від 01.11.2013;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність №
452 від 10.12.2013;

від 3-ої особи - не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги
про стягнення з відповідача орендної
плати за період червень - листопад 2013
року у сумі 41038,64 грн., пені у сумі 1322,41
грн. та 3% річних у сумі 290,60 грн. за
договором оренди державного майна
№001479/09/1-68-02 від 16.12.2002.

в с т а н о в и в :

Між Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Луганській
області (3-я особа у справі), як
Орендодавцем, та Товариством з
обмеженою відповідальністю «Луганське
енергетичне об’єднання» (відповідач у
справі), як Орендарем, 16.12.2002 був
укладений договір оренди державного
майна №001479/09/1-68-02 (далі - Договір).

Згідно п. 1.1 ОСОБА_3, ОСОБА_4 передає, а
Орендар приймає в строкове платне
користування нежитлові вбудовані
приміщення згідно із Додатком №1
окремо розташованого нежитлового
трьохповерхового будинку телемеханіки
та виробничих служб площею 1723,08 кв.м.,
які знаходяться на балансі Луганських
магістральних електричних мереж ДЕС ДП
«Національна енергетична компанія
«Укренерго» (позивач у справі) та
розташовані за адресою: м. Стаханов,
вул. Телефонна, 8 (надалі – ОСОБА_4).
ОСОБА_5 відповідно до звіту оцінки
вартості ОСОБА_5 складає 307052,85 грн.
станом на 30 вересня 2002 року.

Відповідно до п. 2.1 ОСОБА_3, вказане в
пункті 1.1 ОСОБА_4 передає Орендареві під
розміщення апарату управління та
виробничих служб Серговської філії
Орендаря.

Як зазначено у п. 2.2 ОСОБА_3, вступ
Орендаря у користування Майном настає
водночас із підписанням сторонами
цього ОСОБА_3 та акту прийому-передачі
(Додаток №2) означеного ОСОБА_3.

Згідно пункту 3.1 ОСОБА_3, в редакції
Додаткової угоди №7 від 09.11.2011, Орендна
плата визначається на підставі
Методики розрахунку орендної плати за
державне майно та пропорції її розділу,
затвердженої постановою Кабінету
Міністрів України №786 від 04.10.1995 із
врахуванням змін до неї (далі –
Методика розрахунку) і становить за
базовий місяць вересень 2011 року – 15052,0
грн. без урахування ПДВ. Нарахування
ПДВ на суму орендної плати
здійснюється у порядку, визначеному
чинним законодавством України.

Відповідно до п. 3.1.1 ОСОБА_3, Орендна
плата перераховується:

- 70% від загальної суми місячної
орендної плати в розмірі 1791,14 грн. (за
базовий місяць вересень 2002 року)
перераховуються в державний бюджет
України;

- 30% від загальної суми місячної
орендної плати в розмірі 767,63 грн. (за
базовий місяць вересень 2002 року)
перераховуються балансоутримувачу.

Орендна плата перераховується
щомісячно, не пізніше 8 числа місяця,
наступного за звітним. Орендна плата
підлягає коригуванню з урахуванням
щомісячного індексу інфляції.

Розмір орендної плати підлягає
перегляду на вимогу однієї зі сторін
при зміні методики її розрахунку, зміні
централізованих цін і тарифів і в інших
випадках, передбачених чинним
законодавством України.

Згідно пункту 5 ОСОБА_3, Орендар
зобов‘язується:

- прийняти вказане в п. 1.1 ОСОБА_3 по акту
прийому-передачі (п. 5.1 ОСОБА_3);

- вчасно і в повному обсязі сплачувати
орендну плату в державний бюджет
України (ОСОБА_4) та балансоутримувачу
ОСОБА_4 (п. 5.3 ОСОБА_3);

- щомісячно до 15 числа місяця,
наступного за звітним, представляти
ОСОБА_4 копії документів, що
підтверджують фактичну оплату
орендної плати в державний бюджет
України (п. 5.5 ОСОБА_3).

Як зазначено у п. 7.1 ОСОБА_3, ОСОБА_4
зобов‘язується передати Орендарю в
оренду ОСОБА_4 згідно розділу 2 цього
ОСОБА_3 за актом прийому-передачі майна,
що підписується одночасно з цим ОСОБА_3.

Відповідно до п. 10.3 ОСОБА_3, у випадку
несвоєчасного перерахування або
перерахування не в повному обсязі
орендної плати Орендар відповідно до
Закону України «Про відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових
зобов‘язань» сплачує до державного
бюджету України та балансоутримувачу
пеню в розмірі подвійної орендної
ставки НБУ, що діяла в період, за який
сплачується пеня, від суми недоплати,
розрахованої за кожний день просрочки
платежу (включаючи день оплати).

Пунктом 11.1 ОСОБА_3 встановлено, що він
діє з 16.12.2002 до 15.12.2005.

Згідно пункту 11.6 ОСОБА_3, за відсутності
заяви однієї зі сторін про припинення
або зміну цього ОСОБА_3 після
закінчення терміну його чинності
протягом одного місяця він вважається
продовженим на той же термін і на тих же
умовах, що були передбачені цим ОСОБА_3.

Як зазначає позивач, на даний час
договір є діючим, оскільки відповідно
до п. 11.6 ОСОБА_3, сторони передбачили
можливість його продовження на той же
строк на тих самих умовах за
відсутності поданих заяв кожної із
сторін про його припинення або зміну.
Крім того, позивач зазначає, що у листі
ОСОБА_4 №11-10-06442 від 23.12.2011, була
підтверджена чинність даного договору
до 15.12.2014.

Нерухоме майно, що є предметом
договору, було передане Орендодавцем
відповідачу за актом
приймання-передачі, складеним та
підписаним сторонами 16.12.2002. (а.с.31).

В обґрунтування позовних вимог заявник
посилається на те, що відповідач не
виконав умови ОСОБА_3 щодо внесення
орендної плати в повному обсязі, в
результаті чого виникла
заборгованість у сумі 41038,64 грн. за
період з червня по листопад 2013 року, яку
позивач просить стягнути у судовому
порядку.

Крім того, позивач просить суд стягнути
з відповідача пеню у сумі 1322,41 грн., а
саме: пеню, нараховану на зобов’язання
з оплати оренди за червень 2013 року за
період з 08.07.2013 по 20.12.2013 у сумі 415,20 грн.;
пеню, нараховану на зобов’язання з
оплати оренди за липень 2013 року за
період з 06.09.2013 по 20.12.2013 у сумі 291,70 грн.;
пеню, нараховану на зобов’язання з
оплати оренди за серпень 2013 року за
період з 08.09.2013 по 20.12.2013 у сумі 268,13 грн.;
пеню, нараховану на зобов’язання з
оплати оренди за вересень 2013 року за
період з 08.10.2013 по 20.12.2013 у сумі 197,36 грн.;
пеню, нараховану на зобов’язання з
оплати оренди за жовтень 2013 року за
період з 08.11.2013 по 20.12.2013 у сумі 115,14 грн.;
пеню, нараховану на зобов’язання з
оплати оренди за листопад 2013 року за
період з 08.12.2013 по 20.12.2013 у сумі 34,88 грн.,
згідно наданого позивачем розрахунку
(а.с.12-13).

Також позивачем заявлено до стягнення
3% річних у сумі 290,60 грн., нараховані на
зобов’язання з оплати, що виникли за
період з 08.07.2013 по 20.12.2013, згідно
наданого позивачем розрахунку (а.с.13).

Представник позивача 13.01.2014 надав суду
заяву про зменшення розміру позовних
вимог №16-16/90 від 11.01.2014, в якій зазначив,
що відповідачем був частково
погашений основний борг у сумі 1000,00
грн., та як доказ цього представником
позивача була надана копія платіжного
доручення №3413 від 26.12.2013. Тому,
представник позивача зменшує позовні
вимоги, та просить суд стягнути з
відповідача заборгованість по
орендній платі за період червень -
листопад 2013 року у сумі 40038,64 грн., пеню у
сумі 1322,41 грн. та 3% річних у сумі 290,60 грн.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 Господарського
процесуального кодексу України
позивач вправі до прийняття рішення
по справі збільшити розмір позовних
вимог за умови дотримання
встановленого порядку досудового
врегулювання спору у випадках,
передбачених статтею 5 ГПК України в
цій частині, відмовитись від позову або
зменшити розмір позовних вимог.

Однак, суд не приймає заяву позивача
про зменшення розміру позовних вимог
до розгляду, оскільки, представником
позивача у судовому засіданні була
надана довіреність №16-3 від 01.11.2013 на
ім’я ОСОБА_1, в якій зазначено, зокрема,
що представник не має право змінювати
позовні вимоги.

Представник відповідача 13.01.2014 надав
суду клопотання №01-31/2/3 від 10.01.2014 про
відкладення розгляду справи, в якому
зазначив, що копію позовної заяви ТОВ
«ЛЕО» було отримано лише 10.01.2014, а
відділом правового забезпечення ТОВ
«ЛЕО» зазначені документи були
отримані вже 11.01.2014. За таких обставин,
представник відповідача просить суд
відкласти розгляд справи на іншу дату
та надати відповідачу час для
підготовки відзиву на позовну заяву у
даній справі.

Суд задовольняє вищезазначене
клопотання представника відповідача.

Представник 3-ї особи витребувані
ухвалою суду від 23.12.2013 документи не
надав, участь свого повноважного
представника у судовому засіданні
13.01.2014 не забезпечив, хоча належним
чином був повідомлений про час і місце
проведення судового засідання.

Зважаючи на неприбуття 3-ї особи у
судове засідання 13.01.2014, клопотання
відповідача про відкладення розгляду
справи, невиконання сторонами вимог
ухвали суду від 23.12.2013 та ненадання ними
всіх витребуваних судом документів, та
що від позивача необхідно витребувати
додаткові докази, розглянути спір по
суті в даному судовому засіданні не має
можливості, тому розгляд справи слід
відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 27.01.2014, 10
год. 50 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в кімнаті №330.

3. Зобов’язати:

позивача – надати: письмові пояснення
на відзив відповідача, документальне
підтвердження пояснень; надати
оригінали документів, доданих до
позовної заяви у копіях, для огляду у
засіданні суду; документи, що
підтверджують статус юридичної особи
(Статут, відповідне Положення тощо),
оригінали – для огляду у судовому
засіданні; довідку щодо внесення до
ЄДРПОУ (оригінал для огляду); у разі
наявності надати докази погашення
відповідачем суми боргу (оригінали для
огляду, копії до справи); при наявності
– листування з відповідачем зі спірних
питань; надати усі додатки до договору
оренди державного майна №001479/09/1-68-02 від
16.12.2002; надати розрахунок пені у вигляді
таблиці із зазначенням періоду та
кількості днів прострочення; здійснити
розрахунок пені, нарахованої на борг за
червень 2013 року, з урахуванням ч. 6 ст. 232
ГК України (загальна кількість днів у
періоді перебільшує гранично
допустимий законом строк);

відповідача – надати: відзив на
позовну заяву, докази його надсилання
позивачу, документальне та
нормативно-правове обґрунтування
заперечень у справі; документи, що
підтверджують статус юридичної особи
(Статут, відповідне Положення тощо),
оригінали – для огляду у судовому
засіданні, копію – до справи; довідку
щодо внесення до ЄДРПОУ (оригінал для
огляду, копію – до справи); у разі
погашення суми неустойки надати
оригінали відповідних платіжних
документів для огляду, копії до справи;
у разі незгоди з сумою боргу надати
контррозрахунок; при наявності -
листування з позивачем зі спірного
питання (письмові пояснення з цього
приводу).

3-ю особу – надати: письмові пояснення
на позовну заяву, документальне та
нормативно-правове обґрунтування
пояснень; надати документи, що
підтверджують статус юридичної особи
(Статут, відповідне Положення тощо),
оригінали – для огляду у судовому
засіданні, копію – до справи; надати
довідку щодо внесення до ЄДРПОУ
(оригінал – для огляду у судовому
засіданні, належним чином засвідчену
копію до справи).

Звертаємо увагу сторін, що всі копії
документів, що додаються до матеріалів
справи та довіреності представників
сторін повинні бути належним чином
засвідчені відповідно до вимог п. 2
ст. 36 ГПК України. Крім того, п. 5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено,
що відмітка про засвідчення копії
документа складається зі слів "Згідно з
оригіналом", назви, особистого підпису
особи, яка засвідчує копію, її
ініціалів та прізвища, дати
засвідчення копії; засвідчуватись
повинна кожна сторінка документу з
відтиском печатки підприємства,
установи, організації, іншої юридичної
особи.

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за
ухилення від вчинення дій, покладених
судом на сторону, у т.ч. ненадання
витребуваних судом документів, зі
сторін може бути стягнено штраф у
розмірі до 1700 грн.

Суддя

О.С. Фонова