ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"16" січня 2014 р.Справа № 916/3340/13

За позовом: Публічне акціонерне
товариство "Комерційний банк
"Інвестбанк" в особі Філії Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "Інвестбанк"у м. Одесі

До відповідача: Приватне мале
підприємство "Аліса"

Третя особа на стороні відповідача, яка
не заявляє самостійних вимог:
Товариство з обмеженою
відповідальністю "ЄГАЗ-СЕРВІС"

Про звернення стягнення на майно

Суддя Рога
Н.В.

Представники:

Від позивача: Шалько О.А. - згідно
довіреності № 3190 від 08.06.2012р.

Від відповідача: не з'явився.

Від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Публічне
акціонерне товариство "Комерційний
банк "Інвестбанк" в особі Філії
Публічного акціонерного товариства
"Комерційний банк "Інвестбанк"у м. Одесі
(далі - ПАТ "КБ "Інвестбанк" в особі Філії
ПАТ "КБ "Інвестбанк" у м. Одесі),
звернувся до господарського суду
Одеської області з позовною заявою до
Приватного малого підприємства (далі -
ПМП) "Аліса", за участю третьої особи на
стороні відповідача, яка не заявляє
самостійних вимог: Товариства з
обмеженою відповідальністю
"ЄГАЗ-СЕРВІС", про звернення стягнення
на: - будівлі АЗС, що знаходяться за
адресою: с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району, Одеської області, та
складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г",
належні ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259; - земельну
ділянку площею 0,1698 га, що розташована
за адресою: Кам'янська сільська рада, с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району Одеської області,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0021, яка належить ПМП "Аліса" на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА № 849750,
виданого Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001;
-газозаправний модуль, а саме: -
Газозаправна колонка "ММ petro" зав. №
0909014, 2007 року випуску; - Насос
"Гидровакум" № V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008
року випуску; - Місткість deltagaz, зав. №
НО31555, 2009 року випуску; - Паливна колонка
(4 вида палива) Bench № 2048u, що належить
Приватному малому підприємству "Аліса"
, на суму простроченої заборгованості з
відсотків, нарахованих за період з
21.01.2013р. по 20.10.2013р. у розмірі 225 386 грн. 77
коп.

Згідно заяви про уточнення позовних
вимог, що надійшла до суду 08.01.2014р.,
позивач просить суд звернути стягнення
на: - будівлі АЗС, що знаходяться за
адресою: с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району, Одеської області, та
складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г",
належні ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259; - земельну
ділянку площею 0,1698 га, що розташована
за адресою: Кам'янська сільська рада, с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району Одеської області,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0021, яка належить ПМП "Аліса" на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА № 849750,
виданого Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001;
-газозаправний модуль, а саме: -
Газозаправна колонка "ММ petro" зав. №
0909014, 2007 року випуску; - Насос
"Гидровакум" № V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008
року випуску; - Місткість deltagaz, зав. №
НО31555, 2009 року випуску; - Паливна колонка
(4 вида палива) Bench № 2048u, що знаходиться
за адресою: с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району Одеської області та належить
Приватному малому підприємству "Аліса"
, на суму простроченої заборгованості з
відсотків у розмірі 225 386 грн. 77 коп.,
нарахованих за період з 21.01.2013р. по
20.10.2013р.

Крім того, позивач просить
визначити спосіб реалізації
зазначеного майна шляхом проведення
прилюдних торгів.

Представник позивача позовну заяву
підтримує, наполягає на її задоволенні.

Відповідач про місце та час судових
засідань був повідомлений за юридичною
адресою, але в судові засідання
представник відповідача не з'являвся,
про поважність причин нез'явлення суд
не повідомив, відзив на позовну заяву
від відповідача до суду не надходив.

Третя особа про місце та час
судових засідань була повідомлена
належним чином, але представник
третьої особи в судові засідання не
з'являвся, про поважність причин
нез'явлення суд не повідомив, своїх
міркувань щодо позову третя особа до
суду не направила.

За таких обставин. справа
розглядається за наявними в ній
матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК
України.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представника
позивача, суд встановив:

28 грудня 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
(Позичальник) було укладено Кредитний
договір № 78/10 (далі - Кредитний договір),
згідно умов якого Банк надає
Позичальнику кредит у вигляді не
відновлювальної кредитної лінії з
граничним розміром заборгованості у
сумі 1 500 000 грн. на придбання
скрапленого газу, а Позичальник
зобов`язався повернути Банку кредит та
сплатити відсотки за користування
кредитними коштами у розмірі, на умовах
і в строки, визначених в даному
договорі.

28 грудня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
(Позичальник) було укладено Договір про
внесення змін до Кредитного договору №
78/10 від 28.12.2010р., згідно якого Сторони
виклали пункти 1.1. та 1.2. розділу 1
Основного договору у наступній
редакції: "п. 1.1. Згідно з цим договором
Банк надає Позичальнику кредит у
вигляді не відновлювальної кредитної
лінії з граничним розміром
заборгованості у сумі 1 415 000 грн. на
придбання скрапленого газу, а
Позичальник зобов`язався повернути
Банку кредит та сплатити відсотки за
користування кредитними коштами у
розмірі, на умовах і в строки,
визначених в даному договорі. п. 1.2.
Строк повернення кредиту - 26 грудня
2013р., погашення кредиту здійснюється
відповідно графіка: 1) 28 жовтня 2011р - 30 000
грн.; 2) 30 листопада 2011р. - 30 000 грн.; 3) 01
лютого 2012р. - 30 000 грн.; 4) 28 люстопада 2012р.
- 30 000 грн.; 5) 28 грудня 2012р. - 30 000 грн.; 6) 28
січня 2013р. - 30 000 грн.; 7) 28 лютого 2013р. - 30 000
грн.; 8) 28 березня 2013р. - 30 000 грн.; 9) 28
квітня 2013р. - 30 000 грн.; 10) 28 травня 2013р. - 30
000 грн.; 11) 28 червня 2013р. - 50 000 грн.; 12) 28
липня 2013р. - 50 000 грн.; 13) 28 28 серпня 2013р. - 30
000 грн.; 14) 28 вересня 2013р. - 235 000 грн.; 15) 28
жовтня 2013р. - 250 000 грн.; 16) 28 листопада
2013р. - 250 000 грн.; 17) 26 грудня 2013р. - 250 000 грн.
Всього 1 415 000 грн. У разі неотримання
Позичальником кредиту у повній сумі
згідно з п. 1.1. цього договору, строки та
суми його повернення згідно графіку не
змінюються. При цьому, загальна сума
повернення кредиту обмежується
фактичною заборгованістю
Позичальника. Якщо дата сплати
чергового платежу по кредиту припадає
на неробочий день, Позичальник сплачує
черговий платіж у робочий день,
наступний за таким неробочим днем, крім
останнього платежу.

21 листопада 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
(Позичальник) було укладено Договір про
внесення змін до Кредитного договору №
78/10 від 28.12.2010р., згідно якого Сторони
виклали п. 1.3 розділу 1 Основного
договору у наступній редакції: "п. 1.3. За
користування кредитом Позичальник
щомісяця сплачує Банку відсотки з
розрахунку 24% річних за період
користування кредитом з дати укладання
цього Договору та до 26 грудня 2012р.
Відсоткова ставка на кожні наступні 365
календарних днів користування
кредитом автоматично збільшується, та
складається з відсоткової ставки, що
діяла у попередні 365 календарних днів
користування кредитом, до якої
додаються 0,7% річних (без укладання
додаткових угод або договору про
внесення змін до цього договору). У разі
звернення Позичальника до Банку не
пізніше трьох днів до закінчення
строку дії відсоткової ставки, яка
встановлюється згідно ч. 1 та ч. 2 цього
пункту, відсоткова ставка за
користування кредитом на кожні
наступні 365 календарних днів
користування кредитом, за згодою
сторін, може бути встановлена у
розмірі, який відрізняється від
розміру відсоткової ставки, який
встановлюється згідно ч. 2 цього пункту,
з підписанням відповідної додаткової
угоди".

29 жовтня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк" в
особі Філії ПАТ "КБ "Інвестбанк" у м.
Одесі (далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
(Позичальник) було укладено Договір про
внесення змін до Кредитного договору №
78/10 від 28.12.2010р., згідно якого Сторони
виклали п. 1.5. розділу 1 Основного
договору у наступній редакції: "п. 1.5.
Позичальник сплачує Банку комісійну
винагороду за кредитне обслуговування
відповідно до Тарифів Банку на рахунок
980 у Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м.
Одесі, код банку 328094, за оформлення за
ініціативою Позичальника додаткових
угод, які змінюють умови цього договору
та/або договорів, які забезпечують
виконання зобов'язань Позичальника за
цим Договором, у день підписання
відповідних додатових угод. За
оформлення цього договору Позичальник
сплачує комісійну винагороду у розмірі
200 грн. строк по 30.10.2012р. включно". Крім
того, Сторони виклали п. 2.2. розділу 2
Основного договору у наступній
редакції: "п. 2.2. Позичальник сплачує
відсотки щомісяця не пізніше 28 числа
поточного місяця та на дату повернення
кредиту. Сплата відсотків здійснюється
на рахунок Банку по нарахованих
доходах, зазначений у даному договорі.
Якщо кінцева дата сплати
ненарахованиїх відсотків припадає на
неробочий день, Позичальник сплачує
відсотки у робочий день, наступний за
таким неробочим днем. Відсотки
нараховані за період з 21.09.2012р. по
20.10.2012р. у сумі 19 529 грн. 18 коп.
Позичальник сплачує у строк по 21.11.2012р.
включно".

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору
відсотки за користування кредитом
нараховуються на суму фактично
отриманого кредиту щомісяця, у перший
робочий день після 20 числа поточного
місяця, за період з 21 числа
попереднього місяця по 20 число
поточного місяця включно та на дату
повернення кредиту, виходячи з
фактичної кількості днів у році,
місяці.

Згідно п. 2.5. Кредитного договору у
випадку несвоєчасного повернення
кредиту або сплати відсотків, сума
кредиту або відсотків переноситься на
рахунок простроченої чи сумнівної
заборгованості і підлягає негайній
сплаті на цей рахунок (рахунки).

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору
Банк зобов'язався здійснювати
кредитування Позичальника в межах
наявних кредитних ресурсів на момент
його звернення для оплати платіжних
документів. При відсутності кредитних
ресурсів у Банку на момент звернення
Позичальника, зобовязанння Банку по
наданню кредиту в рамках кредитного
договору є відкликаним.

Згідно з п. 5.6. Кредитного договору
Позичальник зобов'язався забезпечити
своєчасне повернення отриманого
кредиту і сплату відсотків по ньому.
Позичальник має право достроково
повернути кредит, повідомивши Банк за
один робочий день до дня повернення.

Відповідно до п. 5.7. Кредитного договору
Позичальник зобов'язався забезпечити
на своєму поточному рахунку суму
коштів, необхідну для сплати відсотків
за користування кредитом у строк,
передбачений п. 2.2. даного договору.

За умовами Кредитного договору та
з урахуванням Договорів про внесення
змін до нього, позивач в повному обсязі
виконав взяті на себе зобов'язання, а
саме: Позичальнику надано кредит у
вигляді не відновлювальної кредитної
лінії з граничним розміром
заборгованості у сумі 1 415 000 грн. на
придбання скрапленого газу, що
підтверджується банківськими
виписками з особового рахунку ТОВ
"ЄГАЗ-СЕРВІС" за період з 28.12.2010р. по
25.11.2013р.

В якості забезпечення виконання
Позичальником своїх зобов'язань за
Кредитним договором, між ПАТ "КБ
"Інвестбанк" (далі - Іпотекодержатель)
та Приватним малим підприємством
"Аліса" (далі - Іпотекодавець), який є
майновим поручителем за ТОВ
"ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Боржник) 28 грудня
2010р. було укладено Договір іпотеки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Таранською А.М. та
зареєстрований в реєстрі за № 11751 (далі
-Іпотечний договір), відповідно до
якого Іпотекодавець надає в іпотеку
Майно, зазначене в п.6 цього договору
(далі - Предмет іпотеки), в забезпечення
виконання зобов'язань Боржника перед
Іпотекодержателем, в силу чого
Іпотекодержатель має право в разі
невиконання Боржником зобов'язань,
забезпечених іпотекою, одержати
задоволення за рахунок переданого в
іпотеку Майна переважно перед іншими
кредиторами Іпотекодавця.

29 серпня 2012р. між ПАТ "КБ
"Інвестбанк" (далі - Іпотекодержатель)
та Приватним малим підприємством
"Аліса" (далі - Іпотекодавець), який є
майновим поручителем за ТОВ
"ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Боржник) було
укладено Договір до договору іпотеки,
згідно якого Сторони дійшли згоди
внести зміни в п. 2 Іпотечного договору
та викласти його у наступній редакції:
"п. 2 іпотекою забезпечується виконання
зобов'язань Боржника - ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС",
що випливають з кредитного договору №
78/10 від 28.12.2010р. та можливих змін та
доповнень до нього щодо вчасного та у
повному обсязі повернення кредиту у
вигляді невідновлювальної кредитної
лінії з граничним розміром
заборгованості 1 500 000 грн. та будь-якого
збільшення цієї суми у термін до 26
грудня 2013р. згідно з графіком, вказаним
в Кредитному договорі; - сплати
відсотків за користування кредитом у
розмірі 18% річних; - сплати пені та
штрафів в порядку та розмірі,
передбаченому умовами Кредитного
договору; - відшкодування збитків,
іншої заборгованості за Кредитним
договором.

Відповідно до п. 6 Іпотечного договору в
забезпечення виконання Боржником
зобов'язань за Кредитним договором
Іпотекодавець надав в іпотеку: будівлі
АЗС, що знаходяться за адресою: с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району, Одеської області,
та складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г"; (далі -
Майно), належної ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259. Загальна
вартість вказаної нерухомості згідно
витягу з реєстру прав власності на
нерухоме майно складає 74 651 грн.
Вищевказана нерухомість розташована
на земельній ділянці площею 0,1698 га.
Разом з вищевказаною будівлею в
Іпотеку за цим Договором надається
земельна ділянка площею 0,1698 га, що
розташована за адресою: Кам'янська
сільська рада, с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району Одеської області, кадастровий
номер земельної ділянки :02:001:0021,
яка належить ПМП "Аліса" на підставі
державного акту на право власності на
земельну ділянку ЯА № 849750, виданого
Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001.
Експертна вартість земельної ділянки
згідно висновку експерта складає 807 634
грн. Майно та Земельна ділянка
складають предмет іпотеки за цим
договором. Майно передається в іпотеку
з усіма його невідємними при
належностями. Іпотека
розповсюджується на всі невіддільні
від Майна поліпшення, складові частини
та внутрішні системи, що існують на
момент укладання цього договору та
виникнуть у майбутньому. Всі зроблені
Іпотекодавцем в період дії цього
договору, всілякого роду поліпшення,
реконструкції, зміни, доробки, тощо
автоматично стають предметом даного
договору іпотеки - Предметом іпотеки.
Предметом іпотеки за цим договором
також стає нерухоме майно, яке буде
збудоване в майбутньому на вказаній у
цьому Договорі земельній ділянці.

Згідно п. 10 Іпотечного договору сторони
визначили, що вартість предмета
іпотеки складає 1 431 223 грн., з яких
вартість будівлі АЗС складає 623 589 грн.,
вартість земельної ділянки - 807 634 грн.

28 грудня 2010р. між ПАТ "КБ
"Інвестбанк" (далі - Заставодержатель)
та Приватним малим підприємством
"Аліса" (далі - Заставодавець), який є
майновим поручителем за ТОВ
"ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Позичальник) було
укладено Договір застави, згідно якого
Заставодавець надає під заставу майно,
опис якого зазначений у п. 5 цього
договору, в забезпечення виконання
зобов'язань Позичальника перед Заставо
держателем, в силу чого
Заставодержатель має вищий пріоритет
(переважне право) в разі невиконання
Позичальником зобов'язань,
забезпечених заставою, одержати
задоволення за рахунок переданого в
заставу майна переважно перед іншими
кредиторами Заставодавця.

29 серпня 2012р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк"
(далі - Заставодержатель) та Приватним
малим підприємством "Аліса" (далі -
Заставодавець), який є майновим
поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Позичальник) було укладено Договір до
договору застави від 28.12.2010р., згідно
якого Сторони дійшли згоди внести
зміни в п. 2 Договору застави та
викласти його у наступній редакції: "п.
2. Заставою забезпечується виконання
зобов'язань Позичальника - ТОВ
"ЄГАЗ-СЕРВІС" за кредитним договором №
78/10 від 28.12.2010р. та можливих змін та
доповнень до нього щодо вчасного та у
повному обсязі повернення кредиту у
вигляді невідновлювальної кредитної
лінії з граничним розміром
заборгованості 1 500 000 грн. та будь-якого
збільшення цієї суми у термін до 26
грудня 2013р. згідно з графіком, вказаним
в Кредитному договорі; - сплати
відсотків за користування кредитом у
розмірі 18% річних; - сплати пені та
штрафів в порядку та розмірі,
передбаченому умовами Кредитного
договору; - відшкодування збитків,
іншої заборгованості за Кредитним
договором

Відповідно до п. 5. Договору застави
від 28.12.2010р. в забезпечення виконання
Позичальником зобов'язань за Кредитним
договором Заставодавець надав в
заставу належне йому на праві
власності майно (далі - Предмет
застави): - майно - основні засоби
(згідно опису № 1 від 28.12.2010р., який є
невідємною частиною цього договору),
балансовою вартістю 347 450 грн.

Згідно опису № 1 від 28.12.2010р.
переданого в заставу ПАТ
"КБ"Інвестбанк" обладнання, що
знаходиться у власності ПМП "Аліса",
предметом застави є: - газозаправний
модуль, балансовою вартістю 143 450 грн., а
саме: Газозаправна колонка "ММ petro" зав.
№ 0909014, 2007 року випуску, балансовою
вартістю 90 000 грн.; - Насос "Гидровакум" №
V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008 року випуску,
балансовою вартістю 53 450 грн.; -
Місткість deltagaz, зав. № НО31555, 2009 року
випуску, балансовою вартістю 120 000 грн.; -
Паливна колонка (4 вида палива) Bench № 2048u,
балансовою вартістю 84 000 грн.

Відповідно до п. 9 Договору застави
від 28.12.2010р. сторони визначили, що
вартість Предмету застави складає 1 728
540 грн. 90 коп.

28 грудня 2010р. між ПАТ "КБ"Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Вкладник) було укладено Договір № 48/10
банківського вкладу (депозиту), згідно
якого Банк приймає від Вкладника
грошові кошти в загальній сумі 10 000 грн.
(далі - Вклад), на зберігання на
вкладному (депозитному) рахунку №
983 у Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м.
Одесі і зобов`язується виплатити
Вкладнику зазначену суму і відсотки,
нараховані на неї, на умовах і в
порядку, передбаченому цим договором.

Відповідно до п. 1.4. Договору
банківського вкладу (депозиту) за
користування Вкладом Банк сплачує
Вкладнику відсотки в розмірі 11%.

27 жовтня 2011р. між ПАТ "КБ"Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Вкладник) було укладено Додатковий
договір до договору Банківського
вкладу (депозиту) № 48/10 від 28.12.2010р.,
згідно якого сторони домовились
викласти пункт 1.3. Договору
банківського вкладу (депозиту) № 48/10
від 28.12.2010р. у наступній редакції: "п. 1.3.
Вклад надається Банку Вкладником на
строк до 26 грудня 2012р. починаючи з дати
зарахування грошових коштів".

Відповідно до п. 3.3.1. Договору
банківського вкладу (депозиту) Банк
зобов'язався забезпечити своєчасне
повернення Вкладу.

Згідно п. 3.4.1. Договору банківського
вкладу (депозиту) Вкладник зобов'язався
перерахувати грошові кошти (Вклад) на
вкладний (депозитний) рахунок у строк,
установлений даним Договором.

29 грудня 2010р. між ПАТ "КБ
"Інвестбанк" (далі - Заставодержатель)
та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Заставодавець) було укладено Договір
застави (майнових прав на грошові
кошти), згідно якого Заставодавець
передає в заставу Заставодержателю у
якості забезпечення зобов`язань за
Кредитним договором № 78/10 від 28.12.2010р.
наданого Заставодавцю у вигляді
невідновлювальноїкредитної лінії з
граничним розміром заборгованості у
сумі 1 500 000 грн. зі строком погашення 26
грудня 2011р., а також відсотків за
користування кредитом, включаючи
відшкодування збитків, заподіяних
простроченням платежу в повному
обсязі, який визначається на момент
фактичного задоволення, майнові права
на грошові коштиу сумі 10 000 грн., що
будуть отримані за Договором
банківського вкладу (депозиту) № 48/10
від 28 грудня 2010р. та усіх існуючих та
можливих змін та доповнень до
нього(далі - Депозитний договір).

Відповідно до п. 1.4. Договору застави
(майнових прав на грошові кошти)
сторони оцінюють передані у заставу
майнові права у сумі 10 000 грн.

Позивач зазначає, що у звязку із
невиконанням Позичальником умов
Кредитного договору, дотримуючись
відповідних норм чинного
законодавства України, Банк звернувся
до приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу
Таранської А.М. з заявами № 02/116 та № 02/117
від 28.01.2013р. про вчинення виконавчих
написів на договорі застави від 28.12.2010р.
та на договорі іпотеки від 28.12.2010р.

31 січня 2013р. приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Таранською А.М. було вчинено
виконавчі написи: 1) за реєстровим № 602
на договорі іпотеки, за яким
запропоновано звернути стягнення на: -
будівлі АЗС, що знаходяться за адресою:
с. Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району, Одеської області,
та складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г",
належні ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259; - земельну
ділянку площею 0,1698 га, що розташована
за адресою: Кам'янська сільська рада, с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району Одеської області,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0021, яка належить ПМП "Аліса" на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА № 849750,
виданого Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001,
за рахунок коштів, отриманих від
реалізації нерухомості, задовольнити
вимогу Банку по заборгованості за
кредитом у сумі 1 325 000 грн.,
заборгованості за відсотками по
кредиту за період з 21.12.2012р. по 20.01.2013р. у
сумі 27 642 грн. 30 коп. та витрат за
здійснення виконавчого напису у сумі 2
200 грн. 2) за реєстровим № 608 на договорі
застави, за яким запропоновано
звернути стягнення на: - газозаправний
модуль, а саме: Газозаправна колонка "ММ
petro" зав. № 0909014, 2007 року випуску; - Насос
"Гидровакум" № V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008
року випуску; - Місткість deltagaz, зав. №
НО31555, 2009 року випуску; - Паливна колонка
(4 вида палива) Bench № 2048u, за рахунок
коштів, отриманих від реалізації
нерухомості, задовольнити вимоги Банку
по заборгованості за кредитом у сумі 1
325 000 грн., заборгованості за відсотками
по кредиту за період з 21.12.2012р. по
20.01.2013р. у сумі 27 642 грн. 30 коп. та витрат
за здійснення виконавчого напису у
сумі 2 200 грн.

10 червня 2013р. державним виконавцем
ВДВС Біляївського РУЮ Антоненко О.С.
винесено постанови про відкриття
виконавчого провадження та було надано
строк для добровільного виконання
виконавчих документів - виконавчих
написів, які у встановлений строк
добровільно не виконано, та розпочато
примусове виконання виконавчих
написів.

Відповідно до п. 7.1. Кредитного
договору строк дії договору
встановлюється з моменту його
підписання обома сторонами до повного
повернення кредиту, сплати відсотків
за користування ним, з урахуванням
положень п. 6.5. Кредитного договору.

Позивач зазначає, що кредит
Позичальником не погашений, відсотки
по кредиту продовжують нараховуватися.
Крім того, позивач зазначає, що
виконавчі написи є такими, що не
виконані, проте виконавчі дії тривають,
у Позичальника існує прострочена
заборгованість за відсотками по
кредиту, не заявлена у виконавчому
написі, за період з 20.01.2013р. по 20.10.2013р. в
сумі 225 386 грн. 77 коп.

В обґрунтування позову, позивач
посилається на ст. 526 Цивільного
кодексу України, згідно якої,
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог -відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом (ст. 525 Цивільного
кодексу України).

Статтею 530 Цивільного кодексу
України встановлено, що якщо у
зобов'язанні встановлений строк його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк.

Згідно з п. 2.2. Кредитного договору (зі
змінами) Позичальник сплачує відсотки
щомісяця не пізніше 28 числа поточного
місяця та на дату повернення кредиту.
Сплата відсотків здійснюється на
рахунок Банку по нарахованих доходах,
зазначений у даному договорі. Якщо
кінцева дата сплати ненарахованих
відсотків припадає на неробочий день,
Позичальник сплачує відсотки у робочий
день, наступний за таким неробочим
днем.

Позивач зазначає, що Позичальник,
порушуючи умови п. 2.2. кредитного
Договору, не виконує умови кредитного
Договору, а саме з 21.01.2013р. не сплачує
відсотки за користування кредитом.
Заборгованість Позичальника по
несплаченим в строк відсоткам за
користування кредитом за період з
21.01.2013р. по 20.10.2013р. складає 225 386 грн. 77
коп.

В обґрунтування позову позивач
також посилається на ст.ст. 7, 11, 33,
Закону України "Про іпотеку", п
.16.8.Договору іпотеки, ст..ст.. 19, 20 Закону
України "Про заставу", п. 15.6 Договору
застави від 28.12.2010р. та просить суд
визначити спосіб реалізації майна
шляхом проведення прилюдних торгів.

Позивач у справі вважає, що наявна
заборгованість Позичальника підлягає
стягненню з відповідача, як з майнового
поручителя Позичальника, шляхом
звернення стягнення на: - будівлі АЗС,
що знаходяться за адресою: с. Кам'янка,
вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району, Одеської області,
та складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г",
належні ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259; - земельну
ділянку площею 0,1698 га, що розташована
за адресою: Кам'янська сільська рада, с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району Одеської області,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0021, яка належить ПМП "Аліса" на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА № 849750,
виданого Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001;
-газозаправний модуль, а саме: -
Газозаправна колонка "ММ petro" зав. №
0909014, 2007 року випуску; - Насос
"Гидровакум" № V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008
року випуску; - Місткість deltagaz, зав. №
НО31555, 2009 року випуску; - Паливна колонка
(4 вида палива) Bench № 2048u, що знаходиться
за адресою: с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району Одеської області та належить
Приватному малому підприємству "Аліса"
на суму простроченої заборгованості з
відсотків нарахованих за період з
21.01.2013р. по 20.10.2013р. у розмірі 225 386 грн. 77
коп.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представника позивача, суд
дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 15 Цивільного
кодексу України кожна особа має право
на захист свого цивільного права в разі
його порушення, невизнання або
оспорювання.

Згідно положень ст. 16 Цивільного
кодексу України кожна особа має право
звернутися до суду за захистом свого
особистого немайнового або майнового
права та інтересу. Способами захисту
цивільних прав та інтересів можуть
бути: визнання права; визнання
правочину недійсним; припинення дії,
яка порушує право; відновлення
становища, яке існувало до порушення;
примусове виконання обов'язку в натурі;
зміна правовідношення; припинення
правовідношення; відшкодування
збитків та інші способи відшкодування
майнової шкоди; відшкодування
моральної (немайнової) шкоди; визнання
незаконними рішення, дій чи
бездіяльності органу державної влади,
органу влади Автономної Республіки
Крим або органу місцевого
самоврядування, їхніх посадових і
службових осіб.

Відповідно до ст. 509 Цивільного
кодексу України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію або утриматися від певної
дії, а кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Так, згідно зі ст. 11 Цивільного
кодексу України цивільні права та
обов'язки виникають із дій осіб, що
передбачені актами цивільного
законодавства, а також із дій осіб, що
не передбачені цими актами, але за
аналогією породжують цивільні права та
обов'язки. Підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема,
є: договори та інші правочини.

Частиною 1 ст. 626 Цивільного кодексу
України передбачено, що договором є
домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або
припинення цивільних прав та
обов'язків.

При цьому за правилами ст. 14
Цивільного кодексу України цивільні
обов'язки виконуються у межах,
встановлених договором або актом
цивільного законодавства.

Згідно з частиною 1 ст. 175
Господарського кодексу України
майново-господарськими визнаються
цивільно-правові зобов'язання, що
виникають між учасниками
господарських відносин при здійсненні
господарської діяльності, в силу яких
зобов'язана сторона повинна вчинити
певну господарську дію на користь
другої сторони або утриматися від
певної дії, а управнена сторона має
право вимагати від зобов'язаної
сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають
між учасниками господарських відносин,
регулюються Цивільним кодексом
України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться. При цьому до виконання
господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених Господарським кодексом
України.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог -відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Одностороння
відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом (ст. 525 Цивільного
кодексу України).

Статтею 530 Цивільного кодексу України
встановлено, що якщо у зобов'язанні
встановлений строк його виконання, то
воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно ст. 55 Закону України "Про
банки і банківську діяльність"
відносини банку з клієнтом регулюються
законодавством України,
нормативно-правовими актами
Національного банку України та угодами
(договорами) між клієнтом та банком.

Відповідно до ст. 2 Закону України
"Про банки і банківську діяльність"
банківський кредит - будь-яке
зобов'язання банку надати певну суму
грошей, будь-яка гарантія, будь-яке
зобов'язання придбати право вимоги
боргу, будь-яке продовження строку
погашення боргу, яке надано в обмін на
зобов'язання боржника щодо повернення
заборгованої суми, а також на
зобов'язання на сплату процентів та
інших зборів з такої суми.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного
кодексу України за кредитним договором
банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти.

Як вбачається з матеріалів справи, 28
грудня 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС"
(Позичальник) було укладено Кредитний
договір № 78/10 (далі - Кредитний договір),
згідно умов якого Банк надає
Позичальнику кредит у вигляді не
відновлювальної кредитної лінії з
граничним розміром заборгованості у
сумі 1 500 000 грн. на придбання
скрапленого газу, а Позичальник
зобов`язався повернути Банку кредит та
сплатити відсотки за користування
кредитними коштами у розмірі, на умовах
і в строки, визначених в даному
договорі.

Відповідно до п. 2.1. Кредитного договору
відсотки за користування кредитом
нараховуються на суму фактично
отриманого кредиту щомісяця, у перший
робочий день після 20 числа поточного
місяця, за період з 21 числа
попереднього місяця по 20 число
поточного місяця включно та на дату
повернення кредиту, виходячи з
фактичної кількості днів у році,
місяці.

За умовами п. 2.2. Кредитного договору
Позичальник сплачує відсотки щомісяця
не пізніше 28 числа поточного місяця та
на дату повернення кредиту. Сплата
відсотків здійснюється на рахунок
Банку по нарахованих доходах,
зазначений у даному договорі. Якщо
кінцева дата сплати ненарахованиїх
відсотків припадає на неробочий день,
Позичальник сплачує відсотки у робочий
день, наступний за таким неробочим
днем. Відсотки нараховані за період з
21.09.2012р. по 20.10.2012р. у сумі 19 529 грн. 18 коп.
Позичальник сплачує у строк по 21.11.2012р.
включно.

Згідно п. 2.5. Кредитного договору у
випадку несвоєчасного повернення
кредиту або сплати відсотків, сума
кредиту або відсотків переноситься на
рахунок простроченої чи сумнівної
заборгованості і підлягає негайній
сплаті на цей рахунок (рахунки).

Отже, позивач правомірно нарахував
Позичальнику відсотки у розмірі 225 386
грн. 77 коп. за період з 21.01.2013р. по 20.10.2013р.

З матеріалів справи вбачається, що
28 грудня 2010р. між ПАТ "КБ "Інвестбанк"
(далі - Іпотекодержатель) та Приватним
малим підприємством "Аліса" (далі -
Іпотекодавець), який є майновим
поручителем за ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Боржник) було укладено Договір іпотеки,
посвідчений приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Таранською А.М. та
зареєстрований в реєстрі за № 11751 (далі
-Іпотечний договір), відповідно до
якого Іпотекодавець надає в іпотеку
Майно, зазначене в п.6 цього договору
(далі - Предмет іпотеки), в забезпечення
виконання зобов'язань Боржника перед
Іпотекодержателем, в силу чого
Іпотекодержатель має право в разі
невиконання Боржником зобов'язань,
забезпечених іпотекою, одержати
задоволення за рахунок переданого в
іпотеку Майна переважно перед іншими
кредиторами Іпотекодавця.

Згідно Договору іпотеки в іпотеку
ПАТ "КБ "Інвестбанк" відповідачем було
надано наступне майно: - будівлі АЗС, що
знаходяться за адресою: с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району, Одеської області, та
складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г",
належні ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259; - земельну
ділянку площею 0,1698 га, що розташована
за адресою: Кам'янська сільська рада, с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району Одеської області,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0021, яка належить ПМП "Аліса" на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА № 849750,
виданого Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001.

Згідно п. 10 Іпотечного договору сторони
визначили, що вартість предмета
іпотеки складає 1 431 223 грн., з яких
вартість будівлі АЗС складає 623 589 грн.,
вартість земельної ділянки - 807 634 грн.

З матеріалів справи також
вбачається, що 28 грудня 2010р. між ПАТ "КБ
"Інвестбанк" (далі - Заставодержатель)
та Приватним малим підприємством
"Аліса" (далі - Заставодавець), який є
майновим поручителем за ТОВ
"ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі - Позичальник) було
укладено Договір застави, згідно якого
Заставодавець надає під заставу майно,
опис якого зазначений у п. 5 цього
договору, в забезпечення виконання
зобов'язань Позичальника перед Заставо
держателем, в силу чого
Заставодержатель має вищий пріоритет
(переважне право) в разі невиконання
Позичальником зобов'язань,
забезпечених заставою, одержати
задоволення за рахунок переданого в
заставу майна переважно перед іншими
кредиторами Заставодавця.

Згідно Договору застави від
28.12.2010р. в заставу ПАТ "КБ "Інвестбанк"
відповідачем було надано наступне
майно: - газозаправний модуль,
балансовою вартістю 143 450 грн., а саме:
Газозаправна колонка "ММ petro" зав. №
0909014, 2007 року випуску, балансовою
вартістю 90 000 грн.; - Насос "Гидровакум" №
V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008 року випуску,
балансовою вартістю 53 450 грн.; -
Місткість deltagaz, зав. № НО31555, 2009 року
випуску, балансовою вартістю 120 000 грн.; -
Паливна колонка (4 вида палива) Bench № 2048u,
балансовою вартістю 84 000 грн.

Відповідно до п. 9 Договору застави
від 28.12.2010р. сторони визначили, що
вартість Предмету застави складає 1 728
540 грн. 90 коп.

28 грудня 2010р. між ПАТ "КБ"Інвестбанк"
(далі - Банк) та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Вкладник) було укладено Договір № 48/10
банківського вкладу (депозиту), згідно
якого Банк приймає від Вкладника
грошові кошти в загальній сумі 10 000 грн.
(далі - Вклад), на зберігання на
вкладному (депозитному) рахунку №
983 у Філії ПАТ "КБ"Інвестбанк" у м.
Одесі і зобов`язується виплатити
Вкладнику зазначену суму і відсотки,
нараховані на неї, на умовах і в
порядку, передбаченому цим договором.

29 грудня 2010р. між ПАТ "КБ
"Інвестбанк" (далі - Заставодержатель)
та ТОВ "ЄГАЗ-СЕРВІС" (далі -
Заставодавець) було укладено Договір
застави (майнових прав на грошові
кошти), згідно якого Заставодавець
передає в заставу Заставодержателю у
якості забезпечення зобов`язань за
кредитним договором № 78/10 від 28.12.2010р.
наданого Заставодавцю у вигляді
невідновлювальноїкредитної лінії з
граничним розміром заборгованості у
сумі 1 500 000 грн. зі строком погашення 26
грудня 2011р., а також відсотків за
користування кредитом, включаючи
відшкодування збитків, заподіяних
простроченням платежу в повному
обсязі, який визначається на момент
фактичного задоволення, майнові права
на грошові коштиу сумі 10 000 грн., що
будуть отримані за Договором
банківського вкладу (депозиту) № 48/10
від 28 грудня 2010р. та усіх існуючих та
можливих змін та доповнень до
нього(далі - Депозитний договір).

Відповідно до п. 1.4. Договору застави
(майнових прав на грошові кошти)
сторони оцінюють передані у заставу
майнові права у сумі 10 000 грн.

З матеріалів справи вбачається, що
Позичальник не сплатив заборгованість
перед Банком у строки та у розмірах,
визначених Кредитним договором, у
звязку з чим 28 січня 2013р. Банк звернувся
до приватного нотаріуса Одеського
міського нотаріального округу
Таранської А.М. з заявами № 02/116 та № 02/117
про вчинення виконавчих написів на
договорі застави від 28.12.2010р. та на
договорі іпотеки від 28.12.2010р.

31 січня 2013р. приватним нотаріусом
Одеського міського нотаріального
округу Таранською А.М. було вчинено
виконавчі написи: 1) за реєстровим № 602
на договорі іпотеки, за яким
запропоновано звернути стягнення на: -
будівлі АЗС, що знаходяться за адресою:
с. Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району, Одеської області,
та складається в цілому з: будівлі
операторської з навісом під літ. "А",
загальною площею 30,50 кв.м.; будівлі
боксів під літ. "Б"; будівлі майстерні
під літ. "В"; вбиральні під літ. "Г",
належні ПМП "Аліса" на підставі
свідоцтва про право власності на
нерухоме майно № б/н, виданого
Виконавчим комітетом Кам'янської
сільської ради Біляївського району
Одеської області 17.03.2003р.,
зареєстрованого в Комунальному
підприємстві "Одеське міське бюро
технічної інвентаризації та
реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259; - земельну
ділянку площею 0,1698 га, що розташована
за адресою: Кам'янська сільська рада, с.
Кам'янка, вул. Тираспольська, буд. 4-А,
Біляївського району Одеської області,
кадастровий номер земельної ділянки
:02:001:0021, яка належить ПМП "Аліса" на
підставі державного акту на право
власності на земельну ділянку ЯА № 849750,
виданого Кам'янською сільською радою
Біляївського району Одеської області
07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001,
за рахунок коштів, отриманих від
реалізації нерухомості, задовольнити
вимогу Банку по заборгованості за
кредитом у сумі 1 325 000 грн.,
заборгованості за відсотками по
кредиту за період з 21.12.2012р. по 20.01.2013р. у
сумі 27 642 грн. 30 коп. та витрат за
здійснення виконавчого напису у сумі 2
200 грн. 2) за реєстровим № 608 на договорі
застави, за яким запропоновано
звернути стягнення на: - газозаправний
модуль, а саме: Газозаправна колонка "ММ
petro" зав. № 0909014, 2007 року випуску; - Насос
"Гидровакум" № V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008
року випуску; - Місткість deltagaz, зав. №
НО31555, 2009 року випуску; - Паливна колонка
(4 вида палива) Bench № 2048u, за рахунок
коштів, отриманих від реалізації
нерухомості, задовольнити вимоги Банку
по заборгованості за кредитом у сумі 1
325 000 грн., заборгованості за відсотками
по кредиту за період з 21.12.2012р. по
20.01.2013р. у сумі 27 642 грн. 30 коп. та витрат
за здійснення виконавчого напису у
сумі 2 200 грн.

10 червня 2013р. державним виконавцем
ВДВС Біляївського РУЮ Антоненко О.С.
винесено постанови про відкриття
виконавчого провадження та було надано
строк для добровільного виконання
виконавчих документів - виконавчих
написів, які у встановлений строк
добровільно не виконано, та розпочато
примусове виконання виконавчих
написів.

Відповідно до ст.. 1054 Цивільного
кодексу України за кредитним договором
банк або інша фінансова установа
(кредитодавець) зобов'язується надати
грошові кошти (кредит) позичальникові у
розмірі та на умовах, встановлених
договором, а позичальник
зобов'язується повернути кредит та
сплатити проценти. До відносин за
кредитним договором застосовуються
положення параграфа 1 цієї глави, якщо
інше не встановлено цим параграфом і не
випливає із суті кредитного договору.

Згідно ч. 1 ст.. 1048 Цивільного
кодексу України позикодавець має право
на одержання від позичальника
процентів від суми позики, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Розмір і порядок одержання процентів
встановлюються договором.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 7 Закону
України "Про іпотеку" за рахунок
предмета іпотеки іпотекодержатель має
право задовольнити свою вимогу за
основним зобов'язанням у повному
обсязі або в частині, встановленій
іпотечним договором, що визначена на
час виконання цієї вимоги, включаючи
сплату процентів, неустойки, основної
суми боргу та будь-якого збільшення
цієї суми, яке було прямо передбачене
умовами договору, що обумовлює основне
зобов'язання. Якщо інше не встановлено
законом або іпотечним договором,
іпотекою також забезпечуються вимоги
іпотекодержателя щодо відшкодування:

витрат, пов'язаних з пред'явленням
вимоги за основним зобов'язанням і
зверненням стягнення на предмет
іпотеки; витрат на утримання і
збереження предмета іпотеки; витрат на
страхування предмета іпотеки; збитків,
завданих порушенням основного
зобов'язання чи умов іпотечного
договору.

Згідно ч. 1 ст. 11 Закону України "Про
іпотеку" майновий поручитель несе
відповідальність перед
іпотекодержателем за невиконання
боржником основного зобов'язання
виключно в межах вартості предмета
іпотеки.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 33 Закону
України "Про іпотеку" у разі
невиконання або неналежного виконання
боржником основного зобов'язання
іпотекодержатель вправі задовольнити
свої вимоги за основним зобов'язанням
шляхом звернення стягнення на предмет
іпотеки. Право іпотекодержателя на
звернення стягнення на предмет іпотеки
також виникає з підстав, встановлених
статтею 12 цього Закону. Звернення
стягнення на предмет іпотеки
здійснюється на підставі рішення суду,
виконавчого напису нотаріуса або
згідно з договором про задоволення
вимог іпотекодержателя.

Згідно ст. 19 Закону України "Про
заставу" за рахунок заставленого майна
заставодержатель має право
задовольнити свої вимоги в повному
обсязі, що визначається на момент
фактичного задоволення, включаючи
проценти, відшкодування збитків,
завданих прострочкою виконання (а у
випадках, передбачених законом чи
договором, - неустойку), необхідні
витрати на утримання заставленого
майна, а також витрати на здійснення
забезпеченої заставою вимоги, якщо
інше не передбачено договором застави.

Згідно ст. 590 Цивільного кодексу
України звернення стягнення на предмет
застави здійснюється за рішенням суду,
якщо інше не встановлено договором або
законом. Згідно ч. 1 ст. 591 Цивільного
кодексу України реалізація предмета
застави, на який звернене стягнення,
провадиться шляхом його продажу з
публічних торгів, якщо інше не
встановлено договором або законом.
Порядок реалізації предмета застави з
публічних торгів встановлюється
законом.

В силу ст. 20 Закону України "Про
заставу" заставодержатель набуває
права звернення стягнення на предмет
застави в разі, якщо в момент настання
терміну виконання зобов'язання,
забезпеченого заставою, воно не буде
виконано, якщо інше не передбачено
законом або договором.

Матеріали справи не містять доказів,
які б підтверджували виконання
зобов'язань за Кредитним договором №
78/10 від 28.12.2010р. Позичальником,
Іпотекодавцем та Заставодавцем.

Таким чином, враховуючи вищенаведене,
господарський суд вважає цілком
обґрунтованими вимоги позивача щодо
звернення стягнення на майно, що є
предметом іпотеки та застави, на суму
простроченої заборгованості з
відсотків у розмірі 225 386 грн. 77 коп.,
нарахованих за період з 21.01.2013р. по
20.10.2013р.

Що стосується вимог позивача про
визначення способу реалізації майна то
ці вимоги також підлягають
задоволенню, з посиланням на наступне:

Відповідно ст. 39 Закону України "Про
іпотеку", у разі задоволення судом
позову про звернення стягнення на
предмет іпотеки у рішенні суду
зазначаються: загальний розмір вимог
та всі його складові, що підлягають
сплаті іпотекодержателю з вартості
предмета іпотеки; опис нерухомого
майна, за рахунок якого підлягають
задоволенню вимоги іпотекодержателя;
заходи щодо забезпечення збереження
предмета іпотеки або передачі його в
управління на період до його
реалізації, якщо такі необхідні; спосіб
реалізації предмета іпотеки шляхом
проведення прилюдних торгів або
застосування процедури продажу,
встановленої статтею 38 цього Закону;
пріоритет та розмір вимог інших
кредиторів, які підлягають задоволенню
з вартості предмета іпотеки; початкова
ціна предмета іпотеки для його
подальшої реалізації.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського
процесуального кодексу України
визначено, що доказами у справі є
будь-які фактичні дані, на підставі
яких господарський суд у визначеному
законом порядку встановлює наявність
чи відсутність обставин, на яких
ґрунтуються вимоги і заперечення
сторін, а також інші обставини, які
мають значення для правильного
вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, позовні вимоги ПАТ
"КБ"Інвестбанк" в особі Філії ПАТ
"КБ"Інвестбанк" у м. Одесі, є
обґрунтованими, підтверджені наявними
у справі матеріалами та підлягають
задоволенню.

Судові витрати по сплаті судового
збору покласти на відповідача
відповідно до ст.ст. 44. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України,
суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "Інвестбанк" в особі Філії
Публічного акціонерного товариства
"Комерційний банк "Інвестбанк"у м. Одесі
- задовольнити повністю.

2. Звернути стягнення на:

- будівлі АЗС, що знаходяться за
адресою: с. Кам'янка, вул. Тираспольська,
буд. 4-А, Біляївського району, Одеської
області, та складаються в цілому з:
будівлі операторської з навісом під
літ. "А", загальною площею 30,50 кв.м.;
будівлі боксів під літ. "Б"; будівлі
майстерні під літ. "В"; вбиральні під
літ. "Г", належні Приватному малому
підприємству "Аліса" (65049, Одеська
область, Біляївський район, с. Кам`янка,
вул.. Тираспольська, буд. 4-А, ) на підставі свідоцтва про право
власності на нерухоме майно № б/н,
виданого Виконавчим комітетом
Кам'янської сільської ради
Біляївського району Одеської області
17.03.2003р., зареєстрованого в
Комунальному підприємстві "Одеське
міське бюро технічної інвентаризації
та реєстрації об`єктів нерухомості" у
книзі 36-неж, на стор.13 № запису 7;
реєстраційний № 14566259;

- земельну ділянку площею 0,1698 га, що
розташована за адресою: Кам'янська
сільська рада, с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району Одеської області, кадастровий
номер земельної ділянки :02:001:0021,
яка належить Приватному малому
підприємству "Аліса" (65049, Одеська
область, Біляївський район, с. Кам`янка,
вул.. Тираспольська, буд. 4-А, ) на підставі Державного акту на
право власності на земельну ділянку ЯА
№ 849750, виданого Кам'янською сільською
радою Біляївського району Одеської
області 07.09.2005р. на підставі договору
купівлі-продажу земельної ділянки,
посвідченого державним нотаріусом
Біляївської державної нотаріальної
контори Одеської області 14.11.2003р. Р№ 5226.
Державний акт зареєстровано у книзі
записів реєстрації державних актів на
право власності на землю та на право
постійного користування землею,
договорів оренди землі за № 02.05.516.00001;

- газозаправний модуль, а саме: -
Газозаправна колонка "ММ petro" зав. №
0909014, 2007 року випуску; - Насос
"Гидровакум" № V-FF1001S BASEFA 02 ATEX 0015 SX, 2008
року випуску; - Місткість deltagaz, зав. №
НО31555, 2009 року випуску; - Паливна колонка
(4 вида палива) Bench № 2048u, що знаходиться
за адресою: с. Кам'янка, вул.
Тираспольська, буд. 4-А, Біляївського
району Одеської області та належить
Приватному малому підприємству "Аліса"
(65049, Одеська область, Біляївський
район, с. Кам`янка, вул.. Тираспольська,
буд. 4-А, )

- на суму простроченої заборгованості з
відсотків у розмірі 225 386 грн. 77 коп.,
нарахованих за період з 21.01.2013р. по
20.10.2013р.

Визначити спосіб реалізації майна -
шляхом проведення прилюдних торгів.

3. Стягнути з Приватного малого
підприємства "Аліса" (65049, Одеська
область, Біляївський район, с. Кам`янка,
вул.. Тираспольська, буд. 4-А, ) на користь Публічного
акціонерного товариства "Комерційний
банк "Інвестбанк" в особі Філії
Публічного акціонерного товариства
"Комерційний банк "Інвестбанк"у м. Одесі
(65026, м. Одеса, вул.. Грецька, 45, ) витрати по сплаті судового збору
у сумі 4 507 грн. 74 коп.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення строку подання
апеляційної скарги, якщо апеляційну
скаргу не було подано. У разі подання
апеляційної скарги рішення, якщо його
не скасовано, набирає законної сили
після розгляду справи апеляційним
господарським судом.

Накази видати після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 21 січня 2014р.

Суддя
Рога Н. В.