ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 січня 2014 року
Справа № 925/31/14

Господарський суд Черкаської області в
складі: головуючого - судді Скиби Г.М.,
за участю секретаря судового засідання
Кенкеч О.С., розглянув у відкритому
судовому засіданні справу за позовом
Шевченківського прокурора з нагляду за
додержанням законів у транспортній
сфері в інтересах держави в особі
Черкаської обласної державної
адміністрації, м. Черкаси, бул.
Шевченка, 185

до Смілянської міської ради, Черкаська
область, м. Сміла, вул. Леніна, 37

та до приватного підприємства «Фєрта
Україна», м. Черкаси, вул. Хоменка, 26,
кім. 29

за участю третьої особи, що не заявляє
самостійних вимог на предмет спору -
державне підприємство «Одеська
залізниця», м. Одеса, вул.
Пантелеймонівська, 19

про визнання недійсними рішень
Смілянської міської ради, визнання
недійсним договору оренди землі,
витребування із незаконного володіння
земельної ділянки та зобов'язання
повернути земельну ділянку,

за участю представників сторін:

прокурор: ст. прокурор прокуратури
Бердник В.П. - за посадою;

від позивача: Попов В.О. - за
довіреністю;

від відповідачів (рада): Філатов С.М. -
за довіреністю;

(Фєрта): Старченко А.В. -
за довіреністю;

третя особа: Є.О. Кравченко - за
довіреністю.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення прокурора та
представників учасників,
господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Прокурор в інтересах держави в особі
Черкаської обласної державної
адміністрації звернувся в
господарський суд Черкаської області з
позовом до відповідачів про визнання
недійсними рішень Смілянської міської
ради, визнання недійсним договору
оренди землі, витребування із
незаконного володіння земельної
ділянки та зобов'язання повернути
земельну ділянку до державної
власності.

Відповідач ТОВ «Фєрта Україна» подав
докази про перетворення приватного
підприємства в товариство з обмеженою
відповідальністю, тому у суду виникла
потреба в заміні відповідача ПП «Фєрта
Україна» на належного відповідача ТОВ
«Фєрта Україна», з посиланням на
положення ст. 24 ГПК України - за
ініціативою суду. Код ЄДРПОУ
відповідача ТОВ «Ферта Україна» не
змінено.

Прокурором подано клопотання про
забезпечення позову шляхом заборони
Смілянській міській раді вчиняти дії
на розпорядження спірною земельною
ділянкою площею 2,2117 га по вул. В.
Гордієнко, 52-а в м. Сміла. Позивач
покладається на розсуд суду.
Представник третьої особи клопотання
прокурора підтримав.

Представник відповідача Смілянської
міської ради клопотання підтримав.

Представник ТОВ «Фєрта Україна»
клопотання заперечив, оскільки
забезпечення позову створить
перешкоди товариству у належному
оформленні земельної ділянки.

Суд вирішив клопотання задовольнити,
оскільки спірна земельна ділянка не
вибула з користування титульного
користувача залізниці, але була
передана в оренду товариству «Фєрта
Україна».

Прокурор подав заяву про зменшення
вимог, виключивши вимогу про вилучення
земельної ділянки у ТОВ «Фєрта
Україна». Заяву прийнято судом до
розгляду.

Прокурор в судовому засіданні
підтримав позовні вимоги повністю з
урахуванням заяви про зменшення
позовних вимог.

У судовому засіданні представник
позивача позовні вимоги підтримав
повністю з підстав, викладених в
позовній заяві, та просив позов
задовольнити. Також пояснив, що про
позов дізнався лише з ухвали
господарського суду про порушення
провадження у справі. Відповідач ТОВ
«Фєрта» не звертався до ОДА з
клопотанням про дозвіл на оформлення
документації на оренду спірної
земельної ділянки.

Відповідачі, кожен окремо, вимоги
заперечили, та вказали, що спірна
ділянка облікована в кадастрі як землі
комунальної власності, не надані у
користування. В земельному кадастрі
відсутні записи про державну
реєстрацію спірної земельної ділянки
як землі транспорту тощо.

Представники відповідача, кожен
окремо, просять відкласти розгляд
справи для позасудового врегулювання
спору.

Враховуючи зменшення позовних вимог
прокурором, відсутність у позивача
витребуваних документів, неподання
сторонами витребуваних судом
документів, суд ухвалив розгляд справи
відкласти та повторно витребувати
докази від сторін.

Керуючись вимогами ст. ст. 24, 22, 66, 67, 86, 77
п.п. 2-3 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Замінити відповідача ПП «Фєрта
Україна» на належного відповідача ТОВ
«Фєрта Україна», м. Черкаси.

Заяву прокурора про забезпечення
позову задовольнити.

Заборонити відповідачу - Смілянській
міській раді, м. Сміла, вул. Леніна, 37 -

вчиняти будь-які дії по розпорядженню
спірною земельною ділянкою площею 2,2117
га по вул. В.Гордієнко, 52-А в м. Сміла.

Прийняти заяву прокурора про зменшення
позовних вимог.

Клопотання відповідачів про
відкладення розгляду справи
задовольнити.

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. 04
лютого 2014 року.

Засідання провести в приміщенні
господарського суду за адресою: м.
Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Повторно зобов'язати сторони до дня
засідання подати суду такі документи:

Прокурор: матеріали прокурорської
перевірки в оригіналі та в повному
об'ємі - для огляду Докази розмежування
ділянок державної та комунальної
власності в м. Сміла.

Кому має бути повернута спірна
земельна ділянка.

Витяг з кадастру на спірну земельну
ділянку Одеської залізниці та ПП
«Ферта Україна» - статус ділянки,
цільове призначення, кадастровий номер
та план меж - можливість накладання
ділянок, спільні межі тощо.
Приналежність об'єктів нерухомості на
спірній ділянці. Оформлення права
користування ділянками під об'єктами.

Позивач: Обгрунтування способу захисту
порушеного права. Кому має бути
повернута спірна ділянка. Пропозиції
по використанню цілісного майнового
комплексу відповідача. Землевпорядна
документація на спірну ділянку. Докази
державної власності на спірну ділянку.

Відповідачі: Докази розмежування
ділянок державної та комунальної
власності у м. Сміла.

Пропозиції по врегулюванню спору.
Наявність заборгованості по оплаті за
землю.

Документація по нерухомості на спірній
ділянці - як цілісний комплекс. Ким
відчужено, статус земельної ділянки
під комплексом на момент відчуження.

Третя особа: Пропозиції по
врегулюванню спору. Яке право порушено.
На чиїй ділянці розміщено спірний
майновий комплекс ПП «Фєрта Україна».
Статус земельної ділянки під цілісним
комплексом ПП «Фєрта».

На чию користь має бути вилучена
земельна ділянка (правове
обгрунтування). Землевпорядна
документація, на підставі якої видано
Державний акт на землю. Звіт по
використанню спірної ділянки за
2012-2013р.р. (форма 6-зем).

Визнати прибуття прокурора,
представників сторін та третьої особи
із належно посвідченими
повноваженнями у судове засідання
обов'язковим.

Всі документи мають бути належно
посвідчені та подані через канцелярію
суду з супровідним листом - до початку
розгляду справи.

Суддя
Г.М. Скиба