ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Справа № 913/1206/13
Провадження № 29/913/1206/13
Суддя Якушенко Р.Є. розглянувши
матеріали справи за позовом Управління
культури, молоді та спорту Куп'янської
міської ради, м. Куп'янськ Харківської
до відповідача Фізичної особи -
підприємця ОСОБА_2, м.
про стягнення 50 364 грн. 37 коп.
без виклику сторін у справі
Обставини справи: 15.04.2013 (дата поштового
штемпелю на конверті) Управління
культури, молоді та спорту Куп'янської
міської ради (далі - Управління, позивач
у справі) звернулося до господарського
суду Луганської області з позовом до
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2
(далі - ФОП ОСОБА_2, відповідача у справі)
з вимогою про стягнення з останнього 50
364 грн. 37 коп., з яких:
- 49 483 грн. 22 коп. - заборгованість по
оплаті орендної плати за договором
оренди нежитлового приміщення № 1 від
01.11.2010 за період з 01.09.2011 по 31.12.2012;
- 881 грн. 15 коп. - пеня за період
прострочення платежів з 01.09.2011 по 31.12.2012.
Позивач з посиланням на норми статей 18,
19 Закону України "Про оренду
комунального та державного майна",
статей 526, 625, 629 Цивільного кодексу
України (далі - ЦК України)
обґрунтовував позовні вимоги
неналежним виконанням відповідачем
зобов'язань за вказаним договором по
внесенню орендної плати за
користування комунальним майном.
ФОП ОСОБА_2, відповідач у справі, у
судових засіданнях проти позову
заперечував посилаючись на те, що ним
ніколи не укладались договори оренди
на вказане у позові приміщення, жодного
разу у м. Куп'янськ та смт. Ківшарівка
він не був, додаткові угоди до цього
договору він також не підписував.
Під підписом стоїть примітка «б/п»,
тобто діючий без печатки, що не
відповідає дійсності та
підтверджується відповідними
відмітками на зворотній сторінці
свідоцтва про державну реєстрацію
фізичної особи - підприємця. Аналогічна
ситуація з Актом приймання - передачі
предмету оренди згідно договору № 1 від
01.11.2010 та розрахунком орендної плати.
Відповідач у справі повідомив, що за
його заявою про підробку його підписів
в документах про господарські
взаємовідносини з Управлінням
культури, молоді та спорту Куп'янської
міської ради Харківської області
розпочато досудове розслідування по
від 17.05.2013 за статтею 358 ч.1 КК України.
Позивач на підтвердження заявлених
вимог надав документальні
підтвердження проведення конкурсу на
оренду нежитлового приміщення площею
582,8 м2, інвентарний номер - 10310026,
розташоване за адресою: АДРЕСА_1,
комунальної власності територіальної
громади м. Куп'янська та участі в ньому
відповідача у справі, платіжні
документи на підтвердження часткового
внесення орендної плати, які
досліджувалися судом під час розгляду
справи.
Копії вказаних документів залучені до
матеріалів справи.
Під час розгляду справи судом
встановлено, що 13.08.2010 міському голові
Римському М.І. була подана заява від
імені ФОП ОСОБА_2, відповідача у справі,
на участь у конкурсі на право оренди
нежитлового приміщення площею 582,8 м2,
яке знаходиться в будівлі колишнього
дитячого садка АДРЕСА_1.
Підпис на заяві завірений печаткою
ОСОБА_2 (а.с.78,т.1).
До заяви подана конкурсна пропозиція
від 13.08.2010 та від 19.10.2010 (а.с.79,80,т.1)
підписані від імені ОСОБА_2, завірені
його печаткою, в яких зазначено про
використання об'єкту під склад
продовольчих товарів.
До заяви подані копії свідоцтва про
державну реєстрацію ФОП ОСОБА_2, копії
3-х аркушів його паспорта, копію довідки
про присвоєння ідентифікаційного
номера, свідоцтво про сплату єдиного
податку, копія звіту за II квартал 2010
року, не підписаного ОСОБА_2 (а.с.115-118,т.1).
Згідно з протоколом № 8 засідання
комісії по передачі в оренду майна
територіальної громади м. Куп'янська
від 19.08.2010 конкурсна документація
заявником надана у повному обсязі у
встановлений умовами конкурсу строк.
На засіданні комісії головою було
розпечатано конверт з конкурсною
пропозицією ФОП ОСОБА_2, згідно якої вид
діяльності орендаря - склад
продовольчих товарів, бажаний строк
оренди - до 01.01.2011, заявником надано
зобов'язання щодо виконання умов
конкурсу. Подана конкурсна пропозиція
відповідає умовам конкурсу. За
результатами голосування («за» -
десять) заявник був допущений до
подання пропозиції розміру орендної
плати. На засідання комісії прибув
ОСОБА_2, якому запропоновано надати
пропозицію щодо розміру орендної плати
За результатами голосування ФОП ОСОБА_2
надано право оренди нежитлового
приміщення площею 582,8 м2, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1 та укладено договір
оренди нежитлового приміщення № 1
Вказаний об'єкт комунального майна
переданий орендарю за Актом прийому -
передачі від 01.11.2010 (а.с.16,т.1).
Біля підпису орендаря на договорі і на
акті прийому - передачі відсутня
печатка ФОП ОСОБА_2 та стоїть помітка
За доводами відповідача він не приймав
участі у конкурсі, не підписував ніяких
документів необхідних для участі у
конкурсі, не підписував договору
оренди нежитлового приміщення від
01.11.2010, на яких не стоїть його печатка,
хоча вона була у нього в наявності.
Доводи відповідача підтверджені
висновком судово - почеркознавчої
експертизи № 2891/02/2892/03
проведеної під час розгляду судом
даної справи, якою встановлено, що
підписи від імені ОСОБА_2, що
розташовані в заяві від його імені на
участь у конкурсі на право оренди
нежитлового приміщення від 13 серпня 2010
року, конкурсних пропозиціях ОСОБА_2
від 13 серпня 2013 року та від 19 серпня 2013
року, на третім аркуші договору оренди
нежитлового приміщення (будівлі) № 1
від 01 листопада 2010 року в графі
«Орендар», додатку до договору оренди
нежитлового приміщення № 1 від 01.11.2010
(розрахунок орендної плати) в графі
«Орендар», акті прийому - передачі
предмету оренди згідно договору № 1 від
01 листопада 2010 року в графі «Орендар»,
додатковім договорі від 01 січня 2011 року
до договору оренди нежитлового
приміщення від 01.11.2010 року в графі
«Орендар», додатковій угоді від 01
квітня 2011 року до договору оренди
нежитлового приміщення № 1 від 01.11.2010
року в графі «Орендар», виконано не
ОСОБА_2, а іншою особою (особами) з
наслідуванням його справжнього
Встановлені судом обставини свідчать,
що у конкурсі на право оренди
нежитлового приміщення площею 582,8 м2,
інвентарний номер - 10310026, що
знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, ФОП
ОСОБА_2 участі не приймав, копіями його
документів скористалася інша особа, на
що не звернули уваги члени комісії по
передачі в оренду майна територіальної
громади м. Куп'янська.
Відповідно до ч.1 ст. 90 ГПК України
господарський суд, виявивши при
вирішенні господарського спору
порушення законності або недоліки в
діяльності підприємства, установи,
організації, державного чи іншого
органу, виносить окрему ухвалу.
З метою усунення вище встановлених
недоліків та недопущення їх повтору у
подальшому, суд вважає необхідним
винести дану окрему ухвалу та
направити її для вжиття заходів
Суд звертає увагу керівника на те, що
відповідно до ч.2 ст.45 ГПК України
невиконання вимог рішень, ухвал та
постанов господарського суду тягне за
собою відповідальність, встановлену
цим Кодексом та іншими законами
На підставі викладеного, керуючись
статтями 86, 90 Господарського
процесуального кодексу України, суд -
1. Окрему ухвалу надіслати Куп'янській
міській раді (вул. 1-го Травня, буд.6,
м. Куп'янськ Харківської області,
2. Зобов'язати міського голову
Куп'янської міської ради розглянути
окрему ухвалу та вжити заходів до
винних осіб щодо запобігання та
недопущення у майбутньому подібних
3. Про результати розгляду окремої
ухвали повідомити господарський суд
Луганської області у місячний термін.
Суддя