ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.01.14р. Справа № 904/9215/13

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3", смт
Петропавлівка, Дніпропетровська
область

до Петропавлівської районної спілки
споживчих товариств, смт
Петропавлівка, Дніпропетровська
область

про визнання права спільної часткової
власності

Суддя Крижний О.М.

Представники:

від позивача: Прохоров В.М., довіреність
№ 1 від 21.01.2014 року, представник

від відповідача: Вербицька А.І.,
довіреність № 7 від 17.01.2014 року,
представник

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" звернулося
до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом до
Петропавлівської районної спілки
споживчих товариств, в якому просить
суд:

- визнати за Товариством з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" право
спільної часткової власності на
нерухоме майно, а саме будівлі та
споруди: м'ясний павільйон-контора
(літера 1 за планом), склад (літера 2 за
планом), вбиральня (літера 3 за планом),
вимощення (бруківка) (літера І за
планом), будівлю (недобудована) (літера
11 за планом), торгові павільйони
(літери 18-23, 25-50, 52-54 за планом), торгові
павільйони (літери 61-70 за планом), навіс
(літера 24 за планом), огорожа (літери 56,60
за планом), склад (літера 51 за планом),
контейнери (літери 16,17 за планом),
розташовані по вул. Червона,80, у смт.
Петропавлівка Дніпропетровської
області, визначивши іншим
співвласником Петропавлівську районну
спілку споживчих товариств;

- встановити, що частка Товариства з
обмеженою відповідальністю "Альянс 3" в
праві спільної часткової власності на
будівлі та споруди відповідно складає:
м'ясний павільйон- контора (літера 1 за
планом) - 3/4, склад (літера 2 за планом) -
3/4, вбиральня (літера 3 за планом) - 3/4,
вимощення (бруківка) (літера І за
планом) - 3/4, будівлю (недобудована)
(літера 11 за планом) - 3/4, торгові
павільйони (літери 18-23, 25-50, 52-54 за
планом) - 3/4, торгові павільйони (літери
61-70 за планом) - 3/4, навіс (літера 24 за
планом) - 3/4, огорожа (літери 56,60 за
планом) - 3/4, склад (літера 51 за планом) -
3/4, контейнери (літери 16,17 за планом) - 3/4,
розташовані по вул. Червона,80, у смт.
Петропавлівка Дніпропетровської
області, визначивши іншим
співвласником Петропавлівську районну
спілку споживчих товариств;

- визнати право власності Товариства з
обмеженою відповідальністю "Альянс 3"
на нерухоме майно, а саме будівлі та
споруди, яке розташоване за адресою:
52700, Дніпропетровська область, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80, таким, що
підлягає державній реєстрації
уповноваженим на те органом без
додаткових актів введення об'єктів в
експлуатацію.

У судовому засіданні представник
позивача подав письмове клопотання про
призначення судової експертизи.
Клопотання мотивоване тим, що для
роз'яснення питань, пов'язаних із
встановленням фактів, які виникли при
вирішенні цього спору, потрібні
спеціальні знання в галузі планування
і забудови, проектування і будівництва
об'єктів містобудування, як
виробничого так і невиборничого
призначення, тому позивач просить
призначити у справі № 904/9215/13 судову
будівельно-технічну експертизу,
проведення якої доручити
Дніпропетровському науково-дослідному
інституту судових експертиз.

Позивач просить поставити на вирішення
експерту на ступні питання:

"1. У якому технічному стані знаходяться
об'єкти, розташовані за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80?

2. Чи придатні реконструйовані та
побудовані об'єкти, розташовані за
адресою: Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80, до
експлуатації?"

У судовому засіданні представник
відповідача не заперечувала проти
призначення у справі № 904/9215/13 судової
експертизи.

Відповідно до статті 41 Господарського
процесуального кодексу України для
роз'яснення питань, що виникають при
вирішенні господарського спору і
потребують спеціальних знань,
господарський суд призначає судову
експертизу.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов висновку про необхідність
призначення судової експертизи.

У той же час, суд вважає, що висновків
лише судової будівельно-технічної
експертизи буде недостатньо для
прийняття рішення по справі, оскільки
необхідно поставити питання і з інших
галузей знань, у тому числі
економічних.

Суд дійшов висновку про необхідність
поставлення наступних питань для
вирішення експертам:

"1. Чи здійснено товариством з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" будівництво
нових та реконструкцію існуючих
об'єктів нерухомого майна,
розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80, з
дотриманням будівельних,
санітарно-технічних, екологічних норм
та правил та вимог пожежної безпеки?

2. У якому технічному стані знаходяться
об'єкти нерухомого майна, розташовані
за адресою: Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80, чи
придатні вказані об'єкти нерухомого
майна до експлуатації, та чи можуть
бути введені в експлуатацію?

3. Яка вартість витрат товариства з
обмеженою відповідальністю "Альянс 3"
на поліпшення об'єктів нерухомого
майна, розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80 та чи
підтверджуються вони документально?

4. Яка дольова частка вартості витрат
товариства з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" на
поліпшення об'єктів нерухомого майна,
розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80 у
співвідношенні з ринковою вартістю
майна з урахуванням поліпшень?

5. Яка дольова частка товариства з
обмеженою відповідальністю "Альянс 3" в
об'єктах нерухомого майна після
проведених поліпшень?

6. Чи створено в результаті поліпшення
об'єктів нерухомого майна,
розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80,
зробленого товариством з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3", нову річ? "

Відповідно до ч. 3 ст. 41 Господарського
процесуального кодексу України
проведення судової експертизи
доручається державним спеціалізованим
установам чи безпосередньо особам, які
відповідають вимогам, встановленим
Законом України "Про судову
експертизу". Особа, яка проводить
судову експертизу (далі - судовий
експерт) користується правами і несе
обов'язки, зазначені у статті 31 цього
Кодексу.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про
судову експертизу" судово-експертну
діяльність здійснюють державні
спеціалізовані установи, а також у
випадках і на умовах, визначених цим
Законом, судові експерти, які не є
працівниками зазначених установ.

Відповідно п. 3 Інструкції про
призначення та проведення судових
експертиз експертизи та інші
дослідження проводяться експертними
установами відповідно до регіональних
зон обслуговування.

З урахуванням клопотання позивача та
вищевикладеного, господарський суд
вважає за необхідне доручити
проведення судової експертизи
Дніпропетровському науково-дослідному
інституту судових експертиз (49000, м.
Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна,
17, к. 361).

Керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі комплексну судову
експертизу, проведення якої доручити
Дніпропетровському науково-дослідному
інституту судових експертиз (49000, місто
Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна,
17, к. 361).

На вирішення експертам поставити
наступні питання:

1. Чи здійснено товариством з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" будівництво
нових та реконструкцію існуючих
об'єктів нерухомого майна,
розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80, з
дотриманням будівельних,
санітарно-технічних, екологічних норм
та правил та вимог пожежної безпеки?

2. У якому технічному стані знаходяться
об'єкти нерухомого майна, розташовані
за адресою: Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80, чи
придатні вказані об'єкти нерухомого
майна до експлуатації, та чи можуть
бути введені в експлуатацію?

3. Яка вартість витрат товариства з
обмеженою відповідальністю "Альянс 3"
на поліпшення об'єктів нерухомого
майна, розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80 та чи
підтверджуються вони документально?

4. Яка дольова частка вартості витрат
товариства з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" на
поліпшення об'єктів нерухомого майна,
розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80 у
співвідношенні з ринковою вартістю
майна з урахуванням поліпшень?

5. Яка дольова частка товариства з
обмеженою відповідальністю "Альянс 3" в
об'єктах нерухомого майна після
проведених поліпшень?

6. Чи створено в результаті поліпшення
об'єктів нерухомого майна,
розташованих за адресою:
Дніпропетровська область,
Петропавлівський район, смт.
Петропавлівка, вул. Червона, 80,
зробленого товариством з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3", нову річ?

Зобов'язати учасників судового процесу
на вимогу судового експерта надати
документи, необхідні для проведення
судової експертизи.

Зобов'язати Товариство з обмеженою
відповідальністю "Альянс 3" здійснити
попередню оплату вартості експертного
дослідження на підставі відповідної
вимоги Дніпропетровського
науково-дослідного інституту судових
експертиз. Питання про розподіл витрат
на проведення судової експертизи буде
вирішено під час прийняття рішення у
справі відповідно до вимог ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України.

Попередити особу (чи осіб), які
безпосередньо проводитимуть судову
експертизу, про відповідальність,
передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального
кодексу України за дачу завідомо
неправильного висновку або відмову без
поважних причин від виконання
покладених на них обов'язків.

Суддя О.М. Крижний