ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

23 січня 2014 року
Справа № 913/82/14

Провадження №17/913/82/14

За позовом

Прокурора міста Свердловська в
інтересах держави в особі
Регіонального відділення Фонду
державного майна України по Луганській
області, м. Луганськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,
м. Свердловськ Луганської області

про стягнення 2670 грн. 74 коп.

Суддя Фонова О.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - Долгопола М.Е.,
довіреність №31-08 від 20.06.2013;

від відповідача - не прибув;

від заявника - не прибув.

Суть спору: заявником заявлені вимоги
про стягнення з відповідача на користь
Державного бюджету України
заборгованості по орендній платі в
сумі 2548,75 грн., пені в сумі 111,30 грн. та 3%
річних у сумі 10,69 грн. на р/р 0072
УДКСУ у м. Свердловську, МФО 804013, код
37871265, за договором оренди нерухомого
майна, що належить до державної
власності №004062/09 від 01.02.2013.

в с т а н о в и в :

Між Регіональним відділенням Фонду
державного майна України по Луганській
області (позивач у справі), як
Орендодавцем, та Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідач
у справі), як Орендарем, 01.02.2013 був
укладений договір оренди нерухомого
майна, що належить до державної
власності №004062/09 (далі - Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору,
Орендодавець передає, а Орендар
приймає в строкове платне користування
державне окреме індивідуально
визначене майно - вбудоване нежитлове
приміщення (далі - Майно) площею 103,0
кв.м., яке розміщене за адресою: АДРЕСА_1,
на першому поверсі двоповерхової
будівлі учбових майстерень (інв.
№), що перебуває на балансі
Свердловського професійного
торгово-кулінарного ліцею (далі -
Балансоутримувач), вартість якого
визначена згідно зі звітом про оцінку
на 30.09.2012 і становить за незалежною
оцінкою 86748,00 грн.

Відповідно до пункту 2.1 Договору
встановлено, що Орендодавець передає
майно Орендареві під розміщення
складу.

Згідно пункту 3.1 Договору, Орендна
плата визначається на підставі
методики розрахунку орендної плати за
державне майно та пропорції її
розподілу, затвердженої постановою
Кабінету Міністрів України від 04.10.1995
№786, з урахуванням змін до неї (далі -
Методика розрахунку), і становить за
базовий місяць - грудень 2012 року - 1085,44
грн. без урахування ПДВ. Нарахування
ПДВ на суму орендної плати
здійснюється в порядку, визначеному
чинним законодавством України.

Орендна плата за перший місяць оренди -
лютий 2013 року визначається шляхом
коригування орендної плати за базовий
місяць грудень 2012 року на індекси
інфляції за січень, лютий 2013 року. (п. 3.2
Договору).

Орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць. (п. 3.3 Договору).

Орендна плата перераховується: 50% від
суми місячної орендної плати - в
Державний бюджет України, 50% від суми
місячної орендної плати -
балансоутримувачу, щомісячно, не
пізніше 15 числа місяця, наступного за
звітним. (п. 3.4 Договору).

Відповідно до п. 3.8 Договору, у разі
припинення (розірвання) Договору
оренди, Орендар сплачує орендну плату
до дня повернення Майна за актом
приймання-передавання включно.
Закінчення строк дії Договору оренди
не звільняє Орендаря від обов'язку
сплатити заборгованість за
орендованою платою, якщо така виникла,
у повному обсязі, ураховуючи санкції,
до державного бюджету та
Балансоутримувачу.

Як зазначено у п. 5.2 Договору, Орендар
зобов'язаний вчасно і в повному обсязі
сплачувати орендну плату в Державний
бюджет України.

Згідно п. 9.4 Договору, у випадку
несвоєчасного або не в повному обсязі
перерахування орендної плати Орендар,
відповідно до Цивільного кодексу та
Закону України «Про відповідальність
за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань», сплачує до державного
бюджету та Балансоутримувачу пеню, у
розмірі подвійної облікової ставки
НБУ, що діяла у період, за який
нараховується пеня, від суми недоплати
за кожний день прострочки плату же, а
також 3% річних від простроченої суми.
При цьому нарахування пені
здійснюється на суму боргу, незалежно
від часу його виникнення.

Відповідно до пункту 10.1 Договору, він
діє з 01.02.2013 до 31.01.2014.

Нерухоме майно, що є предметом
договору, було передане позивачем
відповідачеві за актом
приймання-передачі, складеним та
підписаним сторонами 01.02.2013.

В обґрунтування позовних вимог заявник
посилається на те, що відповідач не
виконав умови Договору, та за період з
липня по листопад 2013 року не сплатив
позивачу борг за орендну плату, в
результаті чого виникла
заборгованість у розмірі 2548,75 грн., яку
заявник просить стягнути у судовому
порядку.

Крім того, заявник просить суд стягнути
з відповідача пеню в сумі 111,30 грн. та 3%
річних у сумі 10,69 грн. за періоди, згідно
наданого до матеріалів справи
розрахунку.

Представник відповідача витребувані
ухвалою суду від 10.01.2014 документи не
надав, участь свого повноважного
представника у судовому засіданні
23.01.2014 не забезпечив, хоча належним
чином був повідомлений про час і місце
проведення судового засідання.

Зважаючи на неприбуття відповідача у
судове засідання 23.01.2014, невиконання
відповідачем вимог ухвали суду від
10.01.2014 та ненадання витребуваних судом
документів, розглянути спір по суті в
даному судовому засіданні не має
можливості, тому розгляд справи слід
відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 03.02.2014, 10
год. 20 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду в кімнаті №330.

3. Зобов'язати:

заявника - чітко визначити місяці, за
які виник борг з орендної плати, та
уточнити позовні вимоги в частині суми
заборгованості з орендної плати;

позивача - надати: письмові пояснення
на відзив відповідача, документальне
підтвердження пояснень; провести
звірення розрахунків з відповідачем на
день слухання справи, за результатами
звірення скласти акт за підписом
перших керівників підприємств, в якому
вказати залишок боргу, акт звірення
надати у засіданні суду; у разі
наявності надати докази погашення
відповідачем суми боргу (оригінали для
огляду, копії до справи); при наявності -
листування з відповідачем зі спірних
питань;

відповідача - надати: відзив на позовну
заяву, докази його надсилання позивачу
та прокурору, документальне та
нормативно-правове обґрунтування
заперечень у справі; свідоцтво про
державну реєстрацію, паспорт
(оригінали - до огляду у судовому
засіданні, належним чином засвідчені
копії - до справи); у разі погашення
суми боргу надати оригінали
відповідних платіжних документів для
огляду, копії до справи; прийняти
участь у звіренні розрахунків з
позивачем; у разі незгоди з сумою боргу
надати контррозрахунок; при наявності
- листування з позивачем зі спірного
питання (письмові пояснення з цього
приводу).

Відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України за
ухилення від вчинення дій, покладених
судом на сторону, у т.ч. ненадання
витребуваних судом документів, зі
сторін може бути стягнено штраф у
розмірі до 1700 грн.

Звертаємо увагу сторін, що всі копії
документів, що додаються до матеріалів
справи та довіреності представників
сторін повинні бути належним чином
засвідчені відповідно до вимог п. 2
ст. 36 ГПК України. Крім того, п. 5.27
Уніфікованої системи
організаційно-розпорядчої
документації (ДСТУ 4163-2003)
передбачено, що відмітка про
засвідчення копії документа
складається зі слів "Згідно з
оригіналом", назви, особистого підпису
особи, яка засвідчує копію, її
ініціалів та прізвища, дати
засвідчення копії; засвідчуватись
повинна кожна сторінка документу з
відтиском печатки підприємства,
установи, організації, іншої юридичної
особи.

Суддя
О.С. Фонова