ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.01.14р. Справа № 904/8913/13

За позовом Управління комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
Дніпропетровської області, м. Кривий
Ріг

до Приватного підприємства "Стрілець і
Ко", м. Кривий Ріг

третя особа, що не заявляє самостійних
вимог на стороні позивача: Комунальне
підприємство "Парковка та Реклама", м.
Кривий Ріг

про стягнення 2 182,81 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

Від позивача: Підсівна А.О., дов. № 5352
від 26.12.2013 року, головний спеціаліст
відділу претензійно-позовної роботи;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи на стороні позивача:
не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності
міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
Дніпропетровської області звернулось
до господарського суду
Дніпропетровської області з позовом
про стягнення 2 102, 55 грн., що складають
суму заборгованості за договором
оренди нежитлового приміщення № 33/10
від 30.06.2009 року, 80, 26 грн. пені.

Відповідач відзив на позовну заяву не
надав, його повноважний представник в
судове засідання не з`явився.

Останній був належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи, з огляду на наступне.

Особи, які беруть участь у розгляді
справи, вважаються повідомленими про
час і місце її розгляду судом, якщо
ухвалу про порушення провадження у
справі було надіслано за належною
адресою (тобто повідомленою суду
стороною, а в разі ненадання суду
відповідної інформації - адресою,
зазначеною в Єдиному державному
реєстрі юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців), і не повернуто
підприємством зв'язку або повернуто з
посиланням на відсутність (вибуття)
адресата, відмову від одержання,
закінчення строку зберігання
поштового відправлення (див. Постанову
Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.11р. "Про деякі
питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу
України).

Відповідно до Інформаційного листа
Вищого господарського суду України від
13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання
застосування норм Господарського
процесуального кодексу України,
порушені у доповідних записках про
роботу господарських судів у першому
півріччі 2008 року" та пункту 3.5.11
Інструкції з діловодства в
господарських судах України,
затвердженої наказом Вищого
господарського суду України від
10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами),
перший, належним чином підписаний,
примірник процесуального документа
(ухвали, рішення, постанови)
залишається у справі; на звороті у
лівому нижньому куті цього примірника
проставляється відповідний штамп суду
з відміткою про відправку документа, що
містить: вихідний реєстраційний номер,
загальну кількість відправлених
примірників документа, дату відправки,
підпис працівника, яким вона
здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено
відповідно до наведених вимог названої
Інструкції, є підтвердженням належного
надсилання копій процесуального
документа сторонам та іншим учасникам
судового процесу.

Згідно витягу з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців станом на 20.12.13 р.,
підприємство відповідача знаходиться
за адресою, зазначеною у позовній
заяві, на яку і були надіслані як ухвала
суду про порушення провадження від
19.11.13 р., так і ухвала про відкладення
розгляду справи від 17.12.13 р.

Зважаючи на те, що ухвали, які були
надіслані на адресу відповідача
оформлені, відповідно вимог зазначеної
вище Інструкції, останні є
підтвердженням належного надсилання
копій процесуального документа
сторонам, зокрема, відповідачеві.

Таким чином, господарський суд вважає,
що відповідач не скористались своїм
правом на участь представника у
судовому засіданні.

16.01.14 р. в судовому засіданні оголошені
вступна та резолютивна частини рішення
(ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України).

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши представника позивача,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

30.06.2009 р. між Управлінням комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
Дніпропетровської області (Позивач) та
Приватним підприємством „Стрілець і
Ко" (Відповідач) було укладено договір
оренди не житлового приміщення № 33/10,
відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець
передає, а Орендар приймає в строкове
платне користування нерухоме майно -
нежитлове приміщення загальною площею
35, 03 м2 у тому числі місця загального
користування 10, 67 м2 на 2 поверсі нежилої
будівлі, розташоване за адресою: вул.
Отто Брозовського, 56 для використання
під розміщення офісу,
балансоутримувачем якого є УКВМ
виконкому міськради. (третя особа)

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу
України, за договором найму (оренди)
наймодавець передає або зобов'язується
передати наймачеві майно у
користування за плату на певний строк.

Відповідно до п. 2.2. Договору, вступ
Орендаря у строкове платне
користування об'єктом оренди настає
одночасно з підписанням акту
приймання-передавання, який треба
оформити в 5-ти денний термін з
Комунальним підприємством „Парковка
та Реклама".

На виконання умов договору,
Комунальним підприємством „Парковка
та Реклама" (балансоутримувач) передав
відповідачу у строкове платне
користування об'єкт оренди, що
підтверджується актом
прийому-передачі від 02.07.2009 року. ( а.с.
12)

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу
України, за користування майном з
наймача справляється плата, розмір
якої встановлюється договором найму.

В п. 4.1. Договору сторони узгодили, що за
користування об'єктом оренди Орендар
сплачує Орендодавцю орендну плату у
розмірі 15% від незалежної вартості
об'єкту оренди, яка відповідно до
розрахунку складає 441, 01 грн. Орендна
плата перераховується на спеціальний
рахунок Комунального підприємства
„Парковка та Реклама" щомісячно не
пізніше 20 числа місяця, наступного
після сплачуваного з подальшим
перерахуванням 70% коштів до міського
бюджету. При цьому її розмір за кожний
наступний місяць визначається шляхом
коригування розміру орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць, починаючи з червня
місяця.

Відповідно до п. 4.5. Договору, оплаті
підлягає весь період строкового
користування Орендарем об'єктом оренди
від дня вступу у строкове користування
до фактичного повернення об'єкта
оренди Орендодавцю по акту.

Відповідно акту прийому-передачі від
31.07.2013 року, відповідач повернув об'єкт
оренди (а.с. 13).

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином,
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового
обороту, або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Доказів виконання зобов'язання, щодо
внесення орендної плати за період з
грудня 2012 р. по липень 2013 р., в сумі 2 105, 55
грн., на момент розгляду спору,
відповідач не надав.

З огляду на вищевикладене, вимоги
позивача щодо стягнення орендної плати
на зазначену вище суму, слід визнати
обґрунтованими і такими, що підлягають
задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу
України, порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України
встановлено, що у разі порушення
зобов'язання настають правові
наслідки, встановлені договором або
законом, зокрема сплата неустойки.

За порушення строків орендної плати,
сторонами в договорі передбачена
відповідальність у вигляді пені в
розмірі 0, 5 % від простроченої до оплати
суми за кожен день прострочення, але не
більше подвійної облікової ставки НБУ,
що діяла у період, за який
нараховується пеня. (п. 4.7.)

Згідно наданого позивачем розрахунку,
сума пені за період з 21.01.2013 року по
20.07.2013 року складає 80, 26 грн.

Зазначена вище сума підлягає до
примусового стягнення.

Керуючись ст.ст. 526, 610, 611, 625, 759, 762
Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Приватного підприємства
„Стрілець і Ко" (50005, м.
Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг,
вул. Тбіліська, буд. 4, )
на користь Управління комунальної
власності міста виконавчого комітету
Криворізької міської ради
Дніпропетровської області (50101, м.
Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, ) 2 102 (дві тисячі сто дві гривні) 55
коп. заборгованості з орендної плати, 80
(вісімдесят гривень) 26 коп. пені, 1 720
(одна тисяча сімсот двадцять гривень) 50
коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя І.Ф. Мельниченко Повне рішення
складено: 21.01.14 р.