ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.01.14р. Справа № 904/9293/13

За позовом Новомосковського
кооперативного коледжу економіки та
права імені С.В. Литвиненка
Дніпропетровської облспоживспілки, м.
Новомосковськ

до Обласного комунального
підприємства Новомосковської
пересувної механізованої колони № 91, м.
Новомосковськ

про стягнення 12 343 грн. 21 коп.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Секретар судового засідання
Мартиненко І.Ю.

Представники:

від позивача: Панченко Л.О. -
представник, довіреність № 04 від 10.01.2014
року;

від відповідача: Куриляк Я.М. - керівник.

СУТЬ СПОРУ:

Новомосковський кооперативний коледж
економіки та права ім. С.В. Литвиненка
(далі - Позивач) звернувся до
господарського суду з позовом, у якому
просить стягнути з Обласного
комунального підприємства
Новомосковської пересувної
механізованої колони № 91 (далі -
Відповідач) суму 12 343 грн.21 коп.
заборгованості за порушення виконання
грошових зобов'язань по договорам
операційної оренди нерухомого майна №
12 від 01.06.2012 року. Також, Позивач просить
суд стягнути з Відповідача суму
судового збору у розмірі 1 720 грн. 50 коп.

Ухвалою господарського суду від 03.12.2013
року порушено провадження у справі
№ 904/9293/13 та призначено справу до
розгляду у судовому засіданні на 25.12.2013
року.

У судовому засіданні 25.12.2013 року
представник позивача подав лист №866
від 24.12.2013 року (а.с. 33) в якому останній
повідомляє, що борг відповідача перед
позивачем станом на 24.12.2013 року
становить 9 422 грн. 31 коп., з яких: 6 720 грн.
00 коп. - орендна плата, 2 702 грн. 31 коп. -
витрати на комунальні послуги.

Представник відповідача у судове
засідання 25.12.2013 року не з'явився, про
причини неявки суд не повідомив. Судом
розпочато розгляд спору по суті.

Ухвалою господарського суду від 25.12.2013
року розгляд справи відкладено на
13.01.2014 року.

У судовому засіданні 13.01.2014 року
представник позивача подав лист № 03
від 10.01.2014 року (а.с. 59) в якому зазначив,
що залишок несплаченої суми
відповідача перед позивачем станом на
03.01.2014 року становить 8 050 грн. 12 коп., з
яких: 5 880 грн. 00 коп. - орендна плата, 2 170
грн. 12 коп. - витрати на комунальні
послуги.

Відповідач у судовому засідання 13.01.2014
року подав відзив на позовну заяву (а.с.
63-64) в якому останній зазначає, що при
надходженні грошових коштів на рахунок
підприємства заборгованість перед
позивачем частково сплачується.

В порядку ст. 85 ГПК України у судовому
засіданні 13.01.2014 року оголошено вступну
та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представника
позивача та відповідача, оцінивши
надані докази в їх сукупності,
господарський суд, -

встановив:

01.06.2012 року між Новомосковським
кооперативним коледжем економіки та
права імені С.В. Литвиненка
Дніпропетровської облспоживспілки
(далі - Позивач/Орендодавець) та
Обласним комунальним підприємством
Новомосковської пересувної
механізованої колони №91 (далі -
Відповідач/Орендар) було укладено
договір операційної оренди нерухомого
майна № 12 (далі - Договір).

Згідно п. 2.1 Договору орендодавець
передав, а орендар прийняв в строкове
платне користування наступне нерухоме
майно (об'єкт оренди) загальною площею
20,0 м2, яке розташоване за адресою: м.
Новомосковськ, вул. Радянська, 18,
гуртожиток № 1, кімната № 210, що
підтверджується актом
приймання-передачі від 01.06.2012 року (а.с.
11).

Відносини, що виникли між сторонами на
підставі зазначеного договору, є
господарським зобов'язанням, тому,
згідно положень ст.ст. 4, 173-175 і ч. 1 ст.193
Господарського кодексу України, до цих
відносин мають застосовуватися
відповідні положення Цивільного
кодексу України з урахуванням
особливостей передбачених
Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу
України, за договором найму (оренди)
наймодавець (позивач у справі) передає
або зобов'язується передати наймачеві
(відповідач у справі) майно у
користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму. Плата
за користування майном вноситься
щомісячно, якщо інше не встановлено
договором (ст. 762 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу
України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Згідно п. 5.2 Договору, розмір орендної
плати за місяць становить 35 грн. 00 коп.
за 1 кв. м. загальної орендованої площі
без урахування ПДВ.

За умовами п.п. 5.6, 5.7 Договорів орендар
зобов'язаний своєчасно і в повному
обсязі вносити орендну плату, а також
вартість комунальних послуг (водо-,
енерго-, теплопостачання, телефонний
зв'язок тощо) і витрати пов'язані з
утриманням об'єкту оренди та
здійснювати інші платежі, не пізніше
15-го числа того календарного місяця, в
якому вона була нарахована.

Відповідно до приписів ст.ст. 525, ч. 1 ст.
530 Цивільного кодексу України та ст. 193
Господарського кодексу України,
цивільні та господарські зобов'язання
мають бути виконані належним чином і у
встановлений договором строк, а
одностороння відмова від виконання
зобов'язань не допускається, крім
випадків, передбачених законом.

З матеріалів справи вбачається, що
відповідачем порушено взяті на себе
зобов'язання в частині повного та
своєчасного внесення на рахунок
позивача вартості орендної плати та
комунальних послуг за період з січня по
жовтень 2013 року, у зв`язку з чим у
останнього утворилась заборгованість
в загальній сумі 12 343, 21 грн., розмір якої
відображається в обґрунтованому
розрахунку позивача (а.с. 8) та
підтверджується належними документами
долученими до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Окрім того, позивачем в порядку
досудового врегулювання спору 12.09.2013
року направлено на адресу відповідача
претензію (а.с. 23) з вимогою сплатити
спірну суму заборгованості, яка
залишена останнім без відповіді та
задоволення.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що
порушенням зобов'язання є його не
виконання або виконання з порушенням
умов, які визначені змістом
зобов'язання, а ст. 629 ЦК України
передбачає, що договір є обов'язковим
для виконання сторонами.

13.01.2014 року до суду подано відзив на
позовну заяву, зі змісту якого
убачається, що Відповідачем після
пред'явлення позову до суду було
здійснено часткове погашення суми
основного боргу в розмірі 4 293, 09 грн., що
підтверджується платіжними
дорученнями (а.с. 70-72), в зв'язку з чим,
провадження у справі в зазначеній
частині позовних вимог підлягає
припиненню за правилами п. 1-1 ст. 80 ГПК
України, решта позовних вимог, зокрема
щодо стягнення суми у розмірі 8 050 грн. 12
коп. (5 880 грн. 00 коп. - орендна плата, 2 170
грн. 12 коп. - витрати на комунальні
послуги) підлягають задоволенню.

Також, факт невиконання відповідачем
зобов'язань за Договорами щодо повної
та своєчасної сплати вартості оренди
спірного нерухомого майна і
комунальних послуг матеріалами справи
підтверджується актом звіряння
розрахунків (а.с. 73). Позивач
погоджується із даної сумою
заборгованості, про що зазначено
листах №866 від 24.12.2013 року (а.с. 33) та № 03
від 10.01.2014 року (а.с. 59).

В силу положень ст. 16 Цивільного
кодексу України та ст. 20 Господарського
кодексу України, держава забезпечує
захист прав і законних інтересів
суб'єктів господарювання та
споживачів, зокрема, шляхом
застосування виконання обов'язку в
натурі.

Враховуючи вищевикладене, позовні
вимоги підлягають задоволенню, а саме:
стягненню підлягає сума 8 050 грн. 12 коп.,
з яких: 5 880 грн. 00 коп. - орендна плата, 2 170
грн. 12 коп. - витрати на комунальні
послуги, провадження в частині
стягнення суми боргу у розмірі 4 293 грн.
09 коп. - припинити.

Відповідно до статті 49 Господарського
процесуального кодексу України судові
витрати покладаються на Відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.
33, 43, 44, 49, 1-1 ч. 1 ст. 80, 82-85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження в частині
стягнення суми боргу у розмірі 4 293 грн.
09 коп.

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Обласного комунального
підприємства Новомосковської
пересувної механізованої колони №91
(51200, Дніпропетровська область, місто
Новомосковськ, вулиця Радянська,
будинок 18, кім. № 210, ) на
користь Новомосковського
кооперативного коледжу економіки та
права ім. С.В. Литвиненка (51200,
Дніпропетровська область, місто
Новомосковськ, вулиця Радянська,
будинок 29, )
заборгованість у розмірі 8 050 грн. 12 коп.
та судовий збір в розмірі 1 720 грн. 50 грн.

Наказ видати після набрання судовим
рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене
протягом десяти днів з дня підписання
рішення шляхом подання апеляційної
скарги до Дніпропетровського
апеляційного господарського суду
через господарський суд
Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи апеляційним господарським
судом.

Повне рішення складено 16.01.2014 року.

Суддя Ю.Ю. Первушин