ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.14р. Справа № 904/8769/13

За позовом Дніпродзержинської міської
ради Дніпропетровської області,
м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області

до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Сучасні технології
та сервіс", м.
Дніпродзержинськ Дніпропетровської
області

про визнання укладеною Додаткової
угоди до Договору оренди землі від
22.04.2008р. №10102

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ
СПОРУ:

Позивач з урахуванням заяви (вх.№76537/13
від 17.12.2013р.) про уточнення позовних
вимог просить: - пункт 1, 3 залишити без
змін; - пункт 2 викласти в такій
редакції: «Визнати укладеною
«Додаткову угоду до Договору оренди
землі від 22.04.2008 №10102» між орендарем -
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Сучасні технології
та сервіс» (код ЄДРПОУ -33247238) та
орендодавцем Дніпродзержинською
міською радою (код ЄДРПОУ - 24604168) з
питання строкового платного
користування земельною ділянкою,
площею 0,5445 га, кадастровий номер -
:02:029:0057, розташованої за адресою:
вул. Криворізька, 14 Б
в м. Дніпродзержинську
Дніпропетровської області, для
фактичного розміщення мийки
трамвайних вагонів, на наступних
умовах»: • пункт 2.2. Нормативна грошова
оцінка земельної ділянки від 12.09.2012
становить 2569008,72 грн.; • пункт 3.1.
Договір укладається строком до 29.07.2021.
Після закінчення строку договору
„Орендар" має переважне право на
поновлення його на новий строк.; •
пункт 3.2. У разі, якщо «Орендар» бажає
продовжити строк дії договору, то він
повинен не пізніше ніж за 60 календарних
днів до закінчення строку дії договору
повідомити письмово «Орендодавця» про
намір продовжити його дію.; • пункт 4.1.
Орендна плата вноситься "Орендарем"
виключно у грошовій формі на рахунок
місцевого бюджету з 01.07.2012 у розмірі
53949,18 грн / рік без ПДВ, яка визначається
відповідно до рішення міської ради від
25.06.2012 №475-24/УІ «Про плату за землю», а з
01.01.2014 - у розмірі 77070,27 грн / рік без ПДВ.;
• пункт 4.3. Орендна плата сплачується
за фактичне користування земельною
ділянкою у строки, визначені
Податковим кодексом України. Розмір
орендної плати підлягає
перерахуванню при зміні
функціонального або цільового
використання земельної ділянки.; •
пункт 8.1. Будівництво (реконструкція)
будівель і споруд на орендованій
земельній ділянці здійснюється
«Орендарем» відповідно до проектів,
затверджених та погоджених ним у
встановленому чинним законодавством
порядку.; - доповнити договір оренди
земельної ділянки пунктами 8.5., 9.6.13
наступного змісту: • пункт 8.5. Право
оренди земельної ділянки не може
відчужуватися, у тому числі
продаватися на земельних торгах, а
також передаватися у заставу, спадщину,
до статутного фонду.; • пункт 9.6.13. На
„Орендаря" покладається обов'язок
збереження зелених насаджень, як
розташовані на орендованій земельній
ділянці. Знесення зелених насаджень
здійснюється в порядку і за умов,
визначених чинним законодавством.; -
доповнити пункт 12.3 договору оренди
земельної ділянки наступними
підпунктами: • продаж будівель або
споруд, що розташовані на орендованій
земельній ділянці; Припинення
договору оренди земельної ділянки
оформлюється відповідною угодою."

Позивач у поясненнях (вх.№77427/13 від
19.12.2013р.) просить суд позовні вимоги
задовольнити у повному обсязі,
оскільки відповідачем протягом місяця
після закінчення строку договору
заперечень у поновленні договору
оренди землі не надходило, фактично
спірний договір оренди землі,
укладений між сторонами, є поновленим,
а укладення між сторонами додаткової
угоди до зазначеного правочину є лише
документальним оформленням цього
факту.

Сторони витребуваних господарським
судом документів не надали, їх
представники у судове засідання не
з'явились.

У зв'язку з цим, а також
необхідністю витребування нових та
неподаних доказів спір не може бути
вирішено у даному судовому засіданні
і розгляд справи підлягає
відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись
пунктами 1, 2 статті 77, статтею 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 27.01.2014
р. на 12:30 хв., каб. № 7.

До судового засідання надати:

Позивачу:

- докази в обґрунтування підстав для
внесення змін у запропонованій
редакції у пункт 3.2 договору (60
календарних днів), пункт 4.1 договору (з
01.07.2012р. у розмірі 53 949
грн. 18 коп./рік), пункт 4.3 (у строки,
визначені Податковим кодексом
України), пункт 8.1 (реконструкція), а
також для внесення доповнень у договір
пунктами 8.5 та 9.6.13 та доповнень у
пункт 12.3 Договору оренди земельної
ділянки (повторно);

- рішення Дніпродзержинської міської
ради від 12.07.2013р. №842-38/VI "Про
затвердження нормативно-грошової
оцінки земель міста
Дніпродзержинська".

Відповідачу (повторно):

- відзив на позов;

- докази в обґрунтування можливих
заперечень;

- проект додаткової угоди, що була
отримана від позивача (оригінал для
огляду, належним чином засвідчену
копію у справу);

- документи, що посвідчують правовий
статус (Статут);

- копію витягу з Єдиного державного
реєстру юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців України.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5
ст. 83 Господарського процесуального
кодексу України, за не надіслання
витребуваних господарським судом
матеріалів, а також за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом на сторону, з винної сторони
стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО