ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
УХВАЛА

09 січня 2014 року
Справа № 913/2786/13

Провадження № 16пд/913/2786/13

За позовом Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, м. Луганськ,

до 1-го відповідача: Ленінського
відділу державної виконавчої служби
Луганського міського управління
юстиції, м. Луганськ,

2-го відповідача: Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Укрспецторг Групп", м. Київ

про визнання незаконним договору від
12.09.2013 № 13-0281/13 про надання послуг по
організації і проведенню торгів з
реалізації нерухомого майна предмета
іпотеки

Суддя Шеліхіна Р.М.,

секретар судового засідання Лейбенко
К.С.,

У судовому засіданні брали участь:

Від позивача - ОСОБА_1, паспорт серії
НОМЕР_1, виданий Станично-Луганським РВ
УМВС України в Луганській області,
13.12.2005;

Від 1-го відповідача - Кириченко О.В.,
довіреність № 7077/08-49 від 21.06.2013;
Щербатюк М.О., заступник начальника
Ленінського ВДВС Луганського МУЮ,
довіреність від 15.07.2013 б/н;

Від 2- го відповідача ТОВ"Укрспецторг
Групп"- Полтавцев А.А., представник за
довіреністю від 31.12.2013, № 1497- 13- Д/13;

Учасник судового процесу від ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" - Грищенко Г.І.,
представник за довіреністю від 29.07.2013
№1288/13.

ВСТАНОВИВ:

Обставини справи: позивачем заявлені
вимоги про визнання незаконним
договору від 12.09.2013 № 13-0281/13, укладеного
між Ленінським відділом державної
виконавчої служби Луганського
міського управління юстиції та
Товариством з обмеженою
відповідальністю "Укрспецторг Групп"
про надання послуг по організації і
проведенню торгів з реалізації
нерухомого майна (предмета іпотеки).
Відповідно до цього договору
стягувачем є ВАТ "Райффайзен Банк
Аваль".

Ухвалою господарського суду
Луганської області від 10.10.2013 було
порушено провадження у справі та
призначено розгляд справи на 28.10.2013.

У зв'язку з частковим виконанням
сторонами вимог ухвал суду від 14.10.2013,
від 28.10.2013, 14.11.2013 та 05.12.2013 розгляд
справи відкладався.

Ухвалою господарського суду
Луганської області від 14.11.2013 до участі
у справі залучено другого відповідача
Товариство з обмеженою
відповідальністю "Укрспецторг Групп".

Позивач через канцелярію
господарського суду Луганської
області надав лист від 08.01.2013 з
додатками на підтвердження позовних
вимог, в якому викладено позицію
позивача щодо неправомірності
укладення договору від 12.09.2013 № 13-0281/13
про надання послуг по організації та
проведенню прилюдних торгів з
реалізації нерухомого майна предмета
іпотеки, щодо порушення першим
відповідачем Законів України «Про
іпотеку», «Про виконавче провадження»,
а також порушення законодавства, що
регулює іпотечні відносини, другим
відповідачем.

Представник позивача у судове
засідання надав із супровідним листом
від 09.01.2014 б/н газету «Безплатка» від
23.09.2013 №38 (292) на підтвердження
оголошення про проведення прилюдних
торгів з реалізації майна - предмета
іпотеки за спірним договором від 12.09.2013
№ 13-0281/13. Позивачем на виконання вимог
ухвали господарського суду Луганської
області від 05.12.2013 у судовому засіданні
наданий відзив на заперечення першого
відповідача - Ленінського відділу
державної виконавчої служби
Луганського міського управління
юстиції, від 05.12.2013 №37197/9/4.3. У відзиві
позивач наполягає на тому, що
заперечення, надані першим
відповідачем, не мають достатніх
правових підстав. У відзиві позивач
спростовує твердження Ленінського
відділу державної виконавчої служби
Луганського міського управління
юстиції щодо віднесення даного спору
до компетенції адміністративних судів,
а також вказує, що постанова про
призначення експерта, суб'єкта
оціночної діяльності - суб'єкта
господарювання для участі у
виконавчому провадженні не була
направлена позивачу у встановлений
законодавством строк.

Представник другого відповідача надав
у судове засідання відзив на позовну
заяву від 08.01.2014 №1, в якому заперечує
проти позовних вимог та вважає їх
необґрунтованими з огляду на те, що
другий відповідач не мав законних
підстав для непроведення або
скасування прилюдних торгів, а
оспорюваний договір укладено
відповідно до чинного законодавства.
Щодо встановлення факту проживання
неповнолітньої дитини у квартирі, що є
предметом іпотеки, ТОВ «Укрспецторг
Групп» повідомляє, що з приводу цього
було надіслано запит на адресу
Ленінського ВДВС Луганського МУЮ.
Відповіді на вказаний запит або
заборони на проведення прилюдних
торгів від Ленінського ВДВС
Луганського МУЮ не надходило.

Позивач у відзиві від 09.01.2014 (вх.
№10-01/211/14) заперечує проти доводів,
викладених другим відповідачем у
відзиві від 08.01.2014 №1, посилаючись на
порушення другим відповідачем
законодавства при організації та
проведенні прилюдних торгів, які були
проведені на підставі оспорюваного
договору.

На виконання вимог ухвали
господарського суду Луганської
області від 05.12.2013 представник першого
відповідача - Ленінського ВДВС
Луганського МУЮ, надав копії
матеріалів зведеного виконавчого
провадження №40313391.

Представником 1-го відповідача надано
письмове клопотання від 09.01.2014 про
продовження строку розгляду справи на
15 днів, починаючи з 15.01.2014.

Суд дане клопотання розглянув та
задовольнив.

Учасником судового процесу ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль" у судовому
засіданні надана заява від 09.01.2014 № С
114-25-2-0008 про залучення Публічного
акціонерного товариства "Райффайзен
Банк Аваль" до участі у справі у якості
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні першого відповідача на
підставі того, що рішення у даній
справі безпосередньо стосується прав
та обов'язків ПАТ "Райффайзен Банк
Аваль".

Суд, враховуючи приписи ст. 27 ГПК
України, визнав підстави для залучення
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні першого відповідача
достатніми, задовольнив вказане
клопотання та залучив до участі ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль".

В процесі розгляду справи судом
встановлено, що переможцем прилюдних
торгів з реалізації майна позивача є
громадянин ОСОБА_10, дата народження -
ІНФОРМАЦІЯ_2, паспорт НОМЕР_2, виданий
Жовтневим РВ УМВС України в Луганській
області 26.01.2010, місце реєстрації -
АДРЕСА_2.

Суд вважає необхідним в порядку ч. 1 ст.
27 ГПК України з власної ініціативи
залучити ОСОБА_10 як третю особу, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні першого відповідача,
оскільки рішення по даній справі може
вплинути на його права та обов'язки.

Розглянувши матеріали справи,
враховуючи залучення до участі у
справі третіх осіб, необхідність
направлення позивачем позовних
матеріалів третім особам, необхідність
витребування додаткових доказів по
справі, для з'ясування певних обставин
по справі господарський суд вважає
доцільним відкласти розгляд справи для
повного, об'єктивного та всебічного
з'ясування всіх обставин справи.

Керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи на 15
днів з 15.01.2014 до 29.01.2014 включно.

2. Залучити до участі у справі третю
особу, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні першого
відповідача - Публічне акціонерне
товариство "Райффайзен Банк Аваль", м.
Київ, вул. Лєскова, буд.9, код 24197094.

3. Залучити до участі у справі третю
особу, яка не заявляє самостійних вимог
на предмет спору, на стороні першого
відповідача громадянина ОСОБА_10:
АДРЕСА_2.

4. Розгляд справи відкласти на 21.01.2014, 11
год. 00 хв.

5. Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Луганської
області за адресою: м. Луганськ, пл.
Героїв ВВВ, 3а, в кабінеті № 307.

6. Зобов'язати позивача: невідкладно
надіслати позовні матеріали третім
особам, які не заявляють самостійних
вимог на предмет спору, на стороні
першого відповідача, надати докази
відправки за належними адресами до
матеріалів справи - ПАТ «Райффайзен
Банк Аваль»: 01011, м. Київ, вул. Лєскова,
буд.9; ОСОБА_10: АДРЕСА_2; надати
докази реєстрації мешканців квартири,
що є предметом договору іпотеки, за
адресою: АДРЕСА_1, станом на 25.12.2006.

7. Зобов'язати першого відповідача:
чітко визначити докази, якими
підтверджується факт дотримання
Законів України «Про виконавче
провадження», «Про іпотеку» та ін.,
опису арештів при винесенні на торги
майна за спірним договором; надати
письмові заперечення на доводи
позивача про порушення Законів України
при укладанні спірного договору.

8. Зобов'язати другого відповідача:
надати письмові заперечення на доводи
позивача про порушення Законів України
при укладанні спірного договору.

9. Третій особі, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні першого відповідача - ПАТ
"Райффайзен Банк Аваль": у разі
необхідності надати до матеріалів
справи письмову заяву з запереченнями
або про відсутність заперечень по суті
спору.

10. Третій особі, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні першого відповідача -
громадянина ОСОБА_10: у разі
необхідності надати до матеріалів
справи письмову заяву з запереченнями
або про відсутність заперечень по суті
спору; зобов'язати надати докази права
власності на квартиру за адресою:
АДРЕСА_1.

11. Зобов'язати Відділ
адресно-довідкової роботи УДМС України
в Луганській області надати
господарському суду довідку про осіб,
що були зареєстровані за адресою:
АДРЕСА_1, станом на 25.12.2006.

Суддя
Р. М. Шеліхіна