м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/24124/13 14.01.14

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Аккура Бізнес Плюс»

До Товариства з обмеженою
відповідальністю «Вебінар-Україна»

Про стягнення 18 993,22 грн.

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача Сітько М.І. - по дов. №
б/н від 13.01.2014

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста
Києва передані вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аккура
Бізнес Плюс» до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Вебінар-Україна»
про стягнення 18 993,22 грн. боргу по
орендній платі та комунальних послуг,
який виник внаслідок неналежного
виконання взятих на себе останнім
зобов'язань згідно договору суборенди
нежитлових приміщень № 30/07 від 30.07.2013.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 16.12.2013 порушено провадження у
справі № 910/24124/13 та призначено справу
до розгляду на 14.01.2014.

Позивач в судовому засіданні 14.01.2014
позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач в судове засідання 14.01.2014 не
з'явився, письмовий відзив на позов не
подав, вимог ухвали про порушення
провадження у справі від 16.12.2013 не
виконав.

Відповідач належним чином
повідомлений про призначення справи до
розгляду в засіданні господарського
суду, про час і місце його проведення, з
огляду на наступне

Особи, які беруть участь у справі,
вважаються повідомленими про час і
місце розгляду судом справи у разі
виконання останнім вимог частини
першої статті 64 та статті 87 ГПК України.
(п. 3.9.1. постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 «Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції»).

Згідно ст. 64 Господарського
процесуального кодексу України ухвала
про порушення провадження у справі
надсилається сторонам за повідомленою
ними господарському суду поштовою
адресою. У разі ненадання сторонами
інформації щодо їх поштової адреси,
ухвала направляється за адресою
місцезнаходження сторін, що зазначена
в Єдиному державному реєстрі юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців.

У відповідності до ст. 87 Господарського
процесуального кодексу України ухвалу
суду від 16.12.2013 було надіслано
відповідачу рекомендованою
кореспонденцією з повідомленням про
вручення на адресу, що зазначена в
позовній заяві, а саме : м. Київ, вул.
Ю.Коцюбинського, 7, оф. 2-А, яка згідно
витягу з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на 13.01.2014 є
місцезнаходженням відповідача.

Стаття 64 Господарського
процесуального кодексу України
встановлює, що у разі відсутності
сторін за адресою місцезнаходження, що
зазначена в Єдиному державному реєстрі
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців ухвала про порушення
провадження у справі вважається
врученою їм належним чином.

Про поважні причини неявки в судове
засідання повноважного представника
відповідача суд не повідомлений.
Клопотань про відкладення розгляду
справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України справа
розглянута за наявними в ній
матеріалами.

Оскільки наявних в матеріалах справи
документів достатньо для її розгляду,
суд вважає, що неявка представника
відповідача не перешкоджає розгляду
справи по суті.

В судовому засіданні 14.01.2014, відповідно
до ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України, було оголошено
вступну та резолютивну частини
рішення.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представника
позивача, Господарський суд міста
Києва

ВСТАНОВИВ:

30.07.2013 між Товариством з обмеженою
відповідальністю «Аккура Бізнес Плюс»
(орендодавець) та Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Вебінар-Україна» (орендар) було
укладено договір суборенди нежитлових
приміщень № 30/07 (далі - договір).

Відповідно до п. 1.1. договору
орендодавець передає, а орендар при
має у платне користування нерухоме
майно - нежитлові приміщення (офісні та
додаткові приміщення) (далі - об'єкт
оренди) для розміщення свого
представництва та використання з метою
представницьких функцій орендаря.

Згідно з п. 1.2. договору об'єкт оренди, що
передається орендарю розташований за
адресою: м. Київ, вул. В.Житомирська, 20 на
5 поверсі будівлі та має загальну площу
15,12 кв. м., включаючи 20% площ загального
користування.

Спір виник в зв'язку з тим, що позивач
вважає, що відповідачем в порушення
умов договору не було у повному обсязі
сплачено вартість наданих послуг
оренди за період з серпня по листопад
2013 року та відшкодування витрат за
електроенергію за період з серпня по
жовтень 2013 року, тому у відповідача
виникла заборгованість перед
позивачем в загальному розмірі 18 993,22
грн.

Оцінюючи подані позивачем докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
засіданні всіх обставин справи в їх
сукупності, суд вважає, що вимоги
позивача підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 193
Господарського кодексу України до
виконання господарських договорів
застосовуються відповідні положення
Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей,
передбачених цим кодексом.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу
України зобов'язанням є
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.
Зобов'язання виникають з підстав,
встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п. 2 ст. 11 Цивільного кодексу
України підставами виникнення
цивільних прав та обов'язків, зокрема, є
договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу
України, договором є домовленість двох
або більше сторін, спрямована на
встановлення, зміну або припинення
цивільних прав та обов'язків. Договір є
двостороннім, якщо правами та
обов'язками наділені обидві сторони
договору.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу
України встановлено, що відповідно до
ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в
укладенні договору, виборі контрагента
та визначенні умов договору з
урахуванням вимог цього Кодексу, інших
актів цивільного законодавства,
звичаїв ділового обороту, вимог
розумності та справедливості.

Пункт 3 статті 774 Цивільного кодексу
України визначає, що до договору
піднайму застосовуються положення про
договір найму.

Статтею 759 Цивільного кодексу України
встановлено, що за договором найму
(оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

За приписами ст. 765 Цивільного кодексу
України наймодавець зобов'язаний
передати наймачеві майно у
користування негайно або у строк
встановлений договором найму.

Відповідно до п. 3.1. договору
прийом-передача об'єкта оренди у
користування орендаря здійснюється за
актом прийому-передачі, який
узгоджується одночасно з підписанням
цього договору.

Згідно акту приймання-передачі від
01.08.2013 орендодавець передав, а орендар
прийняв в оренду нежитлове приміщення
загальною площею 15,12 кв. м. на 5 поверсі
будівлі нежитлового будинку за
адресою: м. Київ, вул. В.Житомирська, 20.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивільного
кодексу України договір найму
укладається на строк, встановлений
договором.

Згідно з п. 1.4. договору об'єкт оренди
передається в користування на строк до
31.08.2014.

Відповідно до п. 1.5. договору день
початку оренди - дата підсипання
уповноваженими представниками обох
сторін та скріплення печаткою обох
сторін акту прийому-передачі об'єкту
оренди.

Пункт 1 ст. 762 Цивільного кодексу
України визначає, що за користування
майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором
найму.

Згідно з п. 4.1. договору місячна орендна
плата є фіксованим платежем, що не
залежить від результатів
господарської діяльності орендаря та
складає разом з ПДВ - 4 409,00 грн.

Відповідно до п. 4.2. договору орендна
плата сплачується авансовим платежем
до 5 числа поточного місяця, шляхом
безготівкового банківського переказу
на рахунок орендодавця.

Пунктом 5.2. договору передбачено, що
орендар повинен відшкодовувати
орендодавцю витрати по забезпеченню
об'єкта оренди електроенергією та
теплопостачанням. Таке відшкодування
здійснюється згідно рахунків
орендодавця в термін десяти діб з дня
направлення відповідних рахунків на
адресу орендаря.

Позивачем подано наступні акти
здачі-прийняття робіт (надання послуг),
які підписані та скріплені печатками
обох сторін:

№ ОУ-0000069 від 31.08.2013 на суму 4 409,00 грн.
(оренда за серпень 2013 року);

№ ОУ-0000078 від 11.09.2013 на суму 461,74 грн.
(витрати за електроенергію в серпні 2013
року);

№ ОУ-0000080 від 30.09.2013 на суму 4 409,00 грн.
(оренда за вересень 2013 року);

№ ОУ-0000089 від 08.10.2013 на суму 447,74 грн.
(витрати за електроенергію у вересні 2013
року);

№ ОУ-0000091 від 31.10.2013 на суму 4 409,00 грн.
(оренда за жовтень 2013 року);

№ ОУ-0000090 від 31.10.2013 на суму 447,74 грн.
(витрати за електроенергію у жовтні 2013
року);

№ ОУ-0000106 від 30.11.2013 на суму 4 409,00 грн.
(оренда за листопад 2013 року), загалом на
суму 23 402,22 грн.

Відповідно до п. 5 ст. 762 Цивільного
кодексу України плата за користування
майном вноситься щомісячно, якщо інше
не встановлено договором.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу
України якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

За умовами п. 6.3.4. договору відповідач
зобов'язався своєчасно вносити орендну
плату в розмірі і порядку,
передбаченими цим договором та
додатковими угодами.

Стаття 610 Цивільного кодексу України
визначає що порушенням зобов'язання є
його невиконання або виконання з
порушенням умов, визначених змістом
зобов'язання (неналежне виконання).

Проте, матеріали справи свідчать про
порушення відповідачем зобов'язання
щодо своєчасного внесення орендної
плати та відшкодування витрат за
електроенергію в повному обсязі, в
результаті чого виникла
заборгованість, яка за обґрунтованими
розрахунками позивача та не оспореними
відповідачем, становить 18 993,22 грн.

Згідно зі ст. 628 Цивільного кодексу
України зміст договору становлять
умови, визначені на розсуд сторін і
погодженні ними, та умови, які є
обов'язковими відповідно до актів
цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу
України, договір є обов'язковим до
виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу
України, одностороння відмова від
зобов'язання або одностороння зміна
його умов не допускається, якщо інше не
встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України
передбачено, що зобов'язання має
виконуватись належним чином
відповідно до умов договору та вимог
Цивільного кодексу України, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Як визначено абзацом 1 ч. 1 ст. 193
Господарського кодексу України,
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

З огляду на викладене, вимоги позивача
про стягнення з відповідача
заборгованості в розмірі 18 993,22 грн.
обґрунтовані та підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідач доказів на спростування
обставин, повідомлених позивачем, не
надав.

Таким чином, позовні вимоги Товариства
з обмеженою відповідальністю «Аккура
Бізнес Плюс» обґрунтовані та
підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті судового збору,
відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України,
підлягають стягненню з відповідача на
користь позивача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України,-

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Вебінар-Україна» (м.
Київ, вул. Ю.Коцюбинського, 7, оф. 2-А, ) на користь Товариства з
обмеженою відповідальністю «Аккура
Бізнес Плюс» (м. Київ, вул.
В.Житомирська, 20, ) 18 993
(вісімнадцять тисяч дев'ятсот
дев'яносто три) грн. 22 коп.
заборгованості, 1 720 (одну тисячу сімсот
двадцять) грн. 50 коп. витрат по сплаті
судового збору.

Повне рішення складено 16.01.2014.

Суддя В.В.Сівакова