ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" січня 2014 р.
Справа № 918/844/13

Суддя Торчинюк В.Г. розглянувши
матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного
товариства "Кредобанк"

до відповідача 1: Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Славекс-Авто"

до відповідача 2: Комерційно
-Виробничого товариства з обмеженою
відповідальністю "С.КАЗКА"

про стягнення боргу в сумі 3 464 793 грн. 02
коп., шляхом звернення стягнення на
предмет іпотеки

без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне
товариство "КРЕДОБАНК", звернувся до
господарського суду Рівненської
області із позовом до Товариства з
обмеженою відповідальністю
"Славекс-Авто" та Комерційно -
Виробничого товариства з обмеженою
відповідальністю "С.КАЗКА" про
стягнення боргу в сумі 3 464 793 грн. 02 коп.,
з яких: 2 699 995 грн. 48 коп. прострочена
заборгованість по основному боргу, 504 778
грн. 57 коп. прострочена заборгованість
за відсотками за користування
кредитом, 800 грн. 00 коп. прострочена сума
комісії за адміністрування кредиту, 259
218 грн. 97 коп., пеня за несвоєчасне
виконання грошових зобов`язань, що
нарахована за період з 14 лютого 2012 року
по 13 лютого 2013 року, шляхом звернення
стягнення на предмет іпотеки згідно
Договору іпотеки № 275-07/1 від 12 жовтня 2007
року, що укладений між Публічним
акціонерним товариством "Кредобанк"
() та
Комерційно-виробничим товариством з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"
(), посвідченого
приватним нотаріусом Рівненського
міського нотаріального округу Усик
Світланою Іванівною, за реєстровим №
3447, а саме на нерухоме майно: будівлю
салону-магазину зі станцією технічного
обслуговування автомобілів та
адміністративно-побутовими
приміщеннями (літ. Л-2), загальною площею
630,7 кв.м., що знаходиться в м. Рівне вул.
Пухова, 85, та належить
комерційно-виробничому товариству з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА" на
підставі свідоцтва про право власності
/САВ № 046847/, виданого виконавчим
комітетом Рівненської міської ради від
12 вересня 2007 року та зареєстрована в
комунальному підприємстві "Рівненське
міське бюро технічної інвентаризації"
в книзі: 16, запис № 106-2360, реєстраційний
№ 20249594;

- земельна ділянка, загальною площею
1,2505 га, яка передана для обслуговування
автостоянки, пункту технічного
обслуговування та автозаправної
станції (реєстраційний № 30,
кадастровий № :01:029:0133), що
належить Комерційно-виробничому
товариству з обмеженою
відповідальністю "С.КАЗКА" на підставі
державного акта на право власності на
земельну ділянку /ЯА № 686345/, виданого
Рівненською міською радою 16 лютого 2006
року, на якій розташована вищевказана
будівля, що знаходиться за адресою м.
Рівне, вул. Пухова 85.

Просить суд визначити спосіб
реалізації майна, яке є предметом
Договору іпотеки № 275-07/1 від 12 жовтня 2007
року, що укладений між Публічним
акціонерним товариством "Кредобанк"
() та
Комерційно-виробничим товариством з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"
(), посвідченого
приватним нотаріусом Рівненського
міського нотаріального округу Усик
Світланою Іванівною, за реєстровим №
3447 - шляхом надання Позивачу ПАТ
"Кредобанк" права на продаж предмету
іпотеки шляхом укладання від свого
імені договорів купівлі-продажу в
порядку, передбаченому ст. 38 Закону
України "Про іпотеку", в тому числі
нотаріального укладання договорів
купівлі-продажу з будь-якою
особою-покупцем та надання Позивачу
ПАТ "Кредобанк" всіх повноважень
продавця (в тому числі, але не виключно:
отримання в установах, організаціях,
підприємствах незалежно від форм
власності та підпорядкування будь-яких
довідок та документів щодо предмету
іпотеки, дублікатів
правовстановлюючих документів з
відповідних установ, організацій,
підприємств незалежно від форм
власності та підпорядкування чи
органів нотаріату на предмет іпотеки,
здійснення будь-яких платежів за
продавця, отримання будь-яких
документів, довідок, витягів з реєстру
прав власності на нерухоме майно тощо)
необхідних для здійснення такого
продажу, а також з наданням
уповноваженим представникам Позивача
ПАТ "Кредобанк" доступу до предмету
іпотеки з метою реалізації прав
продавця.

Початкова ціна продажу майна, яке є
предметом вищевказаного договору
іпотеки встановлюється на підставі
оцінки майна суб`єктом оціночної
діяльності, після набрання рішенням
законної сили.

Ухвалою суду від 10 грудня 2013 року у
справі № 918/844/13 призначено судову
економічну та будівельно-технічну
експертизи, проведення яких доручено
Волинському відділенню Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз.

До господарського суду Рівненської
області надійшов лист Волинського
відділення Львівського
науково-дослідного інституту судових
експертиз у якому зазначено, що для
проведення експертиз необхідно
додатково надати експертам:

- технічний паспорт салону-магазину зі
станцією технічного обслуговування
автомобілів та
адміністративно-побутовими
приміщеннями (літ. Л-2), загальною площею
630,7 кв.м., що знаходиться за адресою м.
Рівне, вул. Пухова, 85;

- державний акт на земельну ділянку, що
знаходиться за адресою м. Рівне, вул.
Пухова, 85.

Ухвалою суду від 31 грудня 2013 року
розгляд клопотання експерта про
витребування додаткових матеріалів
призначено в судовому засіданні на 21
січня 2014 року.

На виконання ухвали суду від 31 грудня
2013 року Комерційно-виробничим
товариством з обмеженою
відповідальністю "С.КАЗКА" було подано:

- копію технічного паспорту
салону-магазину зі станцією технічного
обслуговування автомобілів та
адміністративно-побутовими
приміщеннями (літ. Л-2), загальною площею
630,7 кв.м., що знаходиться за адресою:
місто Рівне, вулиця Пухова, 85;

- копію державного акту на земельну
ділянку, загальною площею 1,2505 га, що
знаходиться за адресою: місто Рівне,
вулиця Пухова, 85, кадастровий номер:
:01:029:0133.

На виконання ухвали суду від 31 грудня
2013 року ПАТ "КРЕДОБАНК" було подано:

4 державні акти на:

- земельну ділянку, загальною площею
0,0914 га, що надана для обслуговування
автостоянки, пункту технічного
обслуговування та автозаправної
станції, що належать
Комерційно-виробничому товариству з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"(
) кадастровий №
:01:029:0508;

- земельну ділянку, загальною площею
0,5798 га, що надана для обслуговування
автостоянки, пункту технічного
обслуговування та автозаправної
станції, що належать
Комерційно-виробничому товариству з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"(
) кадастровий №
:01:029:0506;

- земельну ділянку, загальною площею
0,2590 га, що надана для обслуговування
автостоянки, пункту технічного
обслуговування та автозаправної
станції, що належать
Комерційно-виробничому товариству з
обмеженою відповідальністю
"С.КАЗКА"() кадастровий №
:01:029:0507;

земельну ділянку, загальною площею 0,3203
га, що надана для обслуговування
автостоянки, пункту технічного
обслуговування та автозаправної
станції, що належать
Комерційно-виробничому товариству з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"(
) кадастровий №
:01:029:0509;

Відповідно до пункту 11 Постанови
Пленуму Вищого господарського суду
України" від 23 березня 2012 року № 4 "Про
деякі питання практики призначення
судової експертизи", клопотання
судового експерта про надання
додаткових матеріалів розглядається
господарським судом після поновлення
провадження у справі; за необхідності
для розгляду такого клопотання суд
може витребувати матеріали справи з
експертної установи, а також
повідомити учасників судового процесу
про час і місце проведення
відповідного судового засідання. Після
розгляду клопотання провадження у
справі знову зупиняється, а матеріали
справи, якщо вони витребувалися судом,
надсилаються до експертної установи.
При цьому господарським судам слід
мати на увазі можливість настання
передбачених пунктами 1.13 і 4.9
Інструкції наслідків у вигляді
повернення матеріалів справи суду,
який призначив експертизу, або
повідомлення експертом суду про
неможливість надання висновку.

З огляду на вищевикладене суд зупиняє
провадження по справі № 918/844/13 та
надсилає вказані документи
Львівському науково-дослідному
інституту судових експертиз.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження по справі №
918/844/13.

2. Направити Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз додаткові матеріали
необхідні для проведення експертизи на
8 аркушах згідно переліку наведеного в
супровідному листі
Комерційно-виробничим товариством з
обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"

3. Направити Львівському
науково-дослідному інституту судових
експертиз додаткові матеріали
необхідні для проведення експертизи на
8 аркушах згідно переліку наведеного в
супровідному листі ПАТ "КРЕДОБАНК".

Суддя
Торчинюк В.Г.