ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2014 рокуСправа № 912/2212/13
Господарський суд Кіровоградської
області у складі судді Н.В. Болгар
розглянув у судовому засіданні справу
№ 912/2212/13

за позовом: комунального підприємства
по управлінню будинками
Кіровоградської обласної ради;

до відповідача: фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1;

про стягнення 3 417 грн. 83 коп.

Представники:

позивача - Іванов В.В., довіреність № 13
від 14.01.14;

відповідача - участі не брав.

Комунальне підприємства по управлінню
будинками Кіровоградської обласної
ради звернулось до господарського суду
з позовною заявою, в якій просить
стягнути з фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 3 417 грн. 83 коп. боргу за договором
оренди "нерухомого майна спільної
власності територіальних громад сіл,
селищ і міст області № 197
балансоутримувач КП по управлінню
будинками обласної ради" від 30.03.12 та
судові витрати покласти на
відповідача.

Відповідачем без повідомлення та
доведення наявності поважних причин не
виконані вимоги ухвали господарського
суду про порушення провадження у
справі від 24.12.13, примірник якої ним
отриманий 26.12.13, та у строк до 16.01.14, як і
станом на день засідання, не подані
відзив на позов і докази надсилання
його копії позивачу, докази належного
виконання грошових зобов'язань. Правом
на змагальність, передбаченим статтею
4-3 Господарського процесуального
кодексу України, відповідач не
скористався з власної ініціативи.

Згідно ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд розглядає справу за
наявними в ній матеріалами.

При розгляді матеріалів справи,
заслуховуванні пояснень представника
позивача господарський суд встановив
наступне.

Комунальне підприємство по управлінню
будинками Кіровоградської обласної
ради - орендодавець (далі за текстом -
КП по управлінню будинками
Кіровоградської обласної ради) та
фізична особа - підприємець ОСОБА_1
(далі по тексту - ФОП ОСОБА_1) - орендар
уклали договір оренди "нерухомого
майна спільної власності
територіальних громад сіл, селищ і міст
області № 197 балансоутримувач КП по
управлінню будинками обласної ради"
від 30.03.12 (далі по тексту - Договір), за
умовами якого орендодавець на підставі
на підставі рішення постійної комісії
обласної ради з питань власності,
ефективного використання майна та
приватизації від 14.02.12 № 304 та
погодження Кіровоградської обласної
ради від 22.02.12 № 20-21/1 передає, а орендар
приймає в строкове платне користування
нерухоме майно загальною площею 628,65 кв.
м за адресою: АДРЕСА_2, вартість якого
визначена на підставі балансу і
становить балансову (залишкову)
вартість у сумі 7017 грн. 35 коп. Майно
передається в оренду з метою
розміщення майстерні з ремонту
автомобілів. За п. 1.2 Договору орендар
відшкодовує орендодавцю вартість
отриманих ним комунальних послуг; п. 3.1
розмір орендної плати визначається на
підставі звіту про визначення вартості
бази технологічної комплектації та
методики розрахунку і порядку
використання плати за оренду
державного майна, затвердженої
постановою Кабінету Міністрів України
від 04.10.95 № 786 і становить з ПДВ за
базовий місяць розрахунку - лютий 2012
року - 1056 грн. 26 коп.; розмір орендної
плати за перший місяць оренди - квітень
2012 року визначається шляхом
коригування розміру орендної плати за
базовий місяць до першого числа
першого місяця оренди; п. п. 3.2., 3.3
орендна плата за кожний наступний
місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за попередній місяць, орендна плата та
відшкодування плати за користування
земельною ділянкою перераховуються
орендодавцю в строк до 5-го числа місяця
наступного за розрахунковим, без
виставлення рахунку на оплату.

КП по управлінню будинками
Кіровоградської обласної ради на
виконання умов Договору, згідно Акту
приймання-передачі передано ФОП ОСОБА_1
в оренду, строком до 31.03.14 приміщення,
розташоване за адресою: АДРЕСА_2.

Позивачем передані відповідачу для
оплати рахунки-фактури: № від
27.08.13 за серпень 2013 року на суму 2 003 грн.
11 коп. та № від 26.09.13 за вересень
2013 року на суму 2083 грн. 35 коп. (без
урахування пені), всього - 4 086 грн. 46 коп.

Згідно ч. 1 ст. 759, ч. ч. 1, 2 ст. 762, ч. 3 ст. 18,
ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду
державного та комунального майна",
внесення орендної плати своєчасно і у
повному обсязі за користування
об'єктом оренди, є обов'язком орендаря.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного
кодексу України, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін). Зобов'язання, строк
(термін) виконання якого визначений
вказівкою на подію, яка неминуче має
настати, підлягає виконанню з
настанням цієї події.

Як встановлено ст. 610, ч. 1 ст. 612
Цивільного кодексу України, порушенням
зобов'язання є його невиконання або
виконання з порушенням умов,
визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання); боржник
вважається таким, що прострочив, якщо
він не приступив до виконання
зобов'язання або не виконав його у
строк, встановлений договором або
законом.

Позивачем за прибутковим касовим
ордером № 761 від 07.10.13 отримано від
відповідача 2 110 грн., з яких сума, яка
залишилась після погашення залишку
заборгованості по орендній платі за
липень 2013 р. - 1 441 грн. 37 коп., зарахована
в рахунок сплати боргу за серпень 2013 р.
у розмірі 668 грн. 63 коп. Заборгованість
орендаря за Договором складає 3417 грн. 83
коп.

ФОП ОСОБА_1 доводи заявника та
розрахунок суми позовних вимог не
спростований, докази на підтвердження
оплати заборгованості в сумі 3 417 грн. 83
коп. суду не подані

Позов КП по управлінню будинками
Кіровоградської обласної ради до ФОП
ОСОБА_1 визнаний господарським судом
поданим обґрунтовано і підлягає
задоволенню у сумі 3 417 грн. 83 коп.

Судовий збір, сплачений позивачем у
сумі 1 720 грн. 50 коп., стягується на його
користь з відповідача на підставі ст. 49
Господарського процесуального кодексу
України.

Рішення господарського суду підлягає
виконанню в порядку, встановленому
Законом України "Про виконавче
провадження".

У засіданні 20.01.14 господарським судом
проголошено вступну і резолютивну
частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85, 87, 116
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд

В И Р
І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (адреса: 25005, АДРЕСА_1; і. н. НОМЕР_3)
на користь комунального підприємства
по управлінню будинками
Кіровоградської обласної ради (адреса:
25022, м. Кіровоград, пл. Кірова, 1,
кім. 1; і. к. 04013867) 3 417 грн. 83 коп. боргу та 1
720 грн. 50 коп. судового збору.

3. Наказ видати позивачу після набрання
рішенням законної сили.

4. Засвідчений належним чином примірник
рішення направити рекомендованим
листом з повідомленням про вручення
відповідачу (за адресою: 25005, АДРЕСА_1).

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення строку
подання апеляційної скарги, якщо
апеляційну скаргу не було подано. У
разі подання апеляційної скарги
рішення, якщо його не скасовано,
набирає законної сили після розгляду
справи Дніпропетровським апеляційним
господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається
через місцевий господарський суд, який
розглянув справу, протягом десяти днів
з дня підписання рішення, оформленого
відповідно до ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 22.01.14.

Суддя
Н. В. Болгар