ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.2014 р.
Справа№ 914/4719/13

За позовом: Організації
торгівельно-виробничих процесів
«Ярмах» у формі Товариства з обмеженою
відповідальністю (79070, м. Львів, вул.
Довженка, 4; ідент.код 19340750)

до Відповідача: Товариства з обмеженою
відповідальністю «Крамсервіс» (79066, м.
Львів, вул. Довженка, 2; ідент.код 19162936),

Третя особа (на стороні Відповідача), що
не заявляє самостійних вимог на
предмет спору: Львівська міська рада
(79008, пл. Ринок, 1, м. Львів;
ідент.код:04055896),

про встановлення земельного сервітуту.

Суддя: О.Шпакович

Секретар: І.Столяр

Представники:

Позивача: Мархевка О.В. - директор;
Стецюк Ю.О. - Довіреність від 15.10.2013;

Відповідача: Сірий А.В. - Довіреність
від 25.11.2013;

Третьої особи: Шевченко М.І. -
Довіреність від 15.05.2013.

Організацією торгівельно-виробничих
процесів «Ярмах» у формі Товариства з
обмеженою відповідальністю заявлено
позов до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Крамсервіс» з
вимогою про встановлення земельного
сервітуту: зобов'язати Відповідача
усунути перешкоди у користуванні
Позивачем належним на праві власності
нежитловим приміщенням магазину №22 (м.
Львів, вулиця Довженка, 4) шляхом
забезпечення вільного проходу, доступу
до нього через земельну ділянку на
вулиці Довженка, 2 (яка перебуває в
оренді Відповідача).

25.12.2013 Сторонами подано спільну Заяву
про затвердження Мирової угоди від
24.12.2013, укладеної з метою врегулювання
спору, умовами якої передбачено:

1) Відповідач ()
зобов'язується не створювати
перешкоди у користуванні Позивачем
() належним на праві
власності нежитловим приміщенням
магазину № 22 (приміщення позначене на
плані технічної документації Позивача
від 17.01.2012 цифрою 5, площею 25,6 м2 на
першому поверсі) за адресою: м.Львів,
вул. Довженка, 4, шляхом забезпечення
вільного доступу (проходу, під'їзду) до
нього через орендовану Відповідачем
земельну ділянку за адресою: м.Львів,
вул. Довженка,2.

2) Позивач ()
зобов'язується не створювати перешкод
Відповідачу () під час
здійснення будівельних робіт із
реконструкції нежитлових приміщень
ТзОВ «Крамсервіс» по вул. Довженка, 2 у
м. Львові за рахунок прибудови та
надбудови, за умови здійснення
Відповідачем реконструкції
(будівництва) приміщення,
розташованого за адресою : м.Львів, віл.
Довженка, 2, у такий спосіб, що
забезпечує Позивачу доступ (прохід,
проїзд) до належного йому приміщення,
позначеного на плані технічної
документації Позивача цифрою 5, площею
25,6 м2, на першому поверсі.

3) Відповідач зобов'язується
забезпечити доступ (прохід, проїзд)
Позивачу до приміщення, що в технічному
паспорті на приміщення за адресою: м.
Львів, вул. Довженка, 4 позначене цифрою
5, шляхом побудови нових приміщень
будівлі (зовнішніх стін) за адресою: м.
Львів, вул. Довженка, 4, у спосіб, який
відображено у «Графічному плані №1»,
«Графічному плані № 2» та «Графічному
плані №3», що є невід'ємними додатками
до даної Мирової угоди.

4) У зв'язку з укладенням Мирової
угоди, Відповідач ()
зобов'язується внести зміни в проектну
документацію (робочий проект) щодо
реконструкції з розширенням
нежитлових приміщень ТзОВ
«Крамсервіс» по вул. Довженка, 2 у
м.Львові за рахунок прибудови та
надбудови, яку привести у
відповідність до пунктів 1,2,3 даної
Мирової угоди, проте, у випадку
неможливості внесення згаданих змін,
здійснювати будівельні роботи
виключно відповідно до досягнутих з
Позивачем домовленостей, відображених
у даній Мировій угоді та «Графічному
плані №1», «Графічному плані №2» та
«Графічному плані №3», що є
невід'ємними додатками до даної
Мирової угоди.

5) За умовами даної Мирової угоди,
площа проходу до приміщення по вул.
Довженка, 4 у м. Львові, належного
Позивачу, який здійснюватиметься через
перший поверх належної Відповідачу
будівлі по вул. Довженка, 2 у м. Львові,
повинен становити 9,2 м2 , геометричними
розмірами: ширина - 2 м., довжина - 4,6 м.,
висота - відповідно до висоти
перекриття між першим та другим
поверхами належної Відповідачу
будівлі по вул. Довженка, 2 у м. Львові.

6) Під час укладення (переукладення,
продовження) Відповідачем () договору оренди або набутті права
власності (викупу) на земельну ділянку
на вул. Довженка, 2 у м. Львові,
Відповідач зобов'язується не набувати
в оренду або, відповідно, у власність
земельну ділянку в розмірі,
необхідному Позивачу для доступу
(проходу, проїзду) до приміщення , що в
технічній документації від 17.01.2012
позначене цифрою 5, будівлі,
розташованої за адресою: м. Львів, вул.
Довженка, 4, як зазначено у Графічному
плані №1, Графічному плані № 2 та
Графічному плані №3, що є невід'ємними
додатками до даної Мирової угоди,
взамін чого Позивач надає дозвіл
Відповідачу на будівництво зовнішньої
стіни прибудови впритул до зовнішньої
стіни Позивача, як зображено на
Графічному плані № 1, Графічному плані
№ 2 та Графічному плані № 3, що є
невід'ємними додатками до даної
Мирової угоди.

7) Усі судові витрати, пов'язані з
розглядом Господарським судом
Львівської області справи № 914/4719/13,
покладаються на Позивача.

8) Після укладення та затвердження
Господарським судом Львівської
області даної Мирової угоди , Сторони
відмовляються від будь - яких взаємних
претензій у справі № 914/4719/13,
провадження у якій припиняється.

9)Дана Мирова угода набирає чинності
з дня її затвердження Господарським
судом Львівської області.

10) Усі виправлення за текстом цієї
Мирової угоди мають юридичну силу лише
при взаємному їх посвідченні
уповноваженими представниками Сторін
у кожному окремому випадку.

11) Дана Мирова угода складена у
трьох оригінальних примірниках, які
мають однакову юридичну силу, по одному
для: Господарського суду Львівської
області, Позивача та Відповідача.

Представники Позивача та Відповідача
зазначили про підтримання Заяви про
затвердження Мирової угоди, оскільки
вона спрямована на добровільне
врегулювання спору, що розглядається
судом.

Представником Третьої особи
повідомлено про відсутність у
Львівської міської ради заперечень
стосовно затвердження Мирової угоди,
укладеної Сторонами спору.

Оскільки умови Мирової угоди від 24.12.2013
(укладеної Позивачем та Відповідачем)
не суперечать чинному законодавству
України та не порушують прав чи
законних інтересів інших осіб, тому, -
наявні підстави (ст.ст. 78, 80 (п.7 ч.1) ГПКУ)
для затвердження судом Мирової угоди і
припинення провадження у справі.

Виходячи з наведеного та керуючись
нормами ст.ст. 4-3, 4-7, 22, 32, 33, 34, 36, 43, 78, 80 (п.7
ч.1), 86 Господарського процесуального
кодексу України, - суд

У Х В А Л И В :

1.Затвердити Мирову угоду від 24.12.2013
(із Додатками: Графічний план №1,
Графічний план № 2, Графічний план № 3),
укладену Організацією
торгівельно-виробничих процесів
«Ярмах» у формі Товариства з обмеженою
відповідальністю (79070, м. Львів, вул.
Довженка, 4; ідент.код 19340750) та
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Крамсервіс» (79066, м.
Львів, вул. Довженка, 2; ідент.код 19162936),
на наступних умовах:

1) Відповідач ()
зобов'язується не створювати
перешкоди у користуванні Позивачем
() належним на праві
власності нежитловим приміщенням
магазину № 22 (приміщення позначене на
плані технічної документації Позивача
від 17.01.2012 цифрою 5, площею 25,6 м2 на
першому поверсі) за адресою: м.Львів,
вул. Довженка, 4, шляхом забезпечення
вільного доступу (проходу, під'їзду) до
нього через орендовану Відповідачем
земельну ділянку за адресою: м.Львів,
вул. Довженка,2.

2) Позивач ()
зобов'язується не створювати перешкод
Відповідачу () під час
здійснення будівельних робіт із
реконструкції нежитлових приміщень
ТзОВ «Крамсервіс» по вул. Довженка, 2 у
м. Львові за рахунок прибудови та
надбудови, за умови здійснення
Відповідачем реконструкції
(будівництва) приміщення,
розташованого за адресою : м.Львів, віл.
Довженка, 2, у такий спосіб, що
забезпечує Позивачу доступ (прохід,
проїзд) до належного йому приміщення,
позначеного на плані технічної
документації Позивача цифрою 5, площею
25,6 м2, на першому поверсі.

3) Відповідач зобов'язується
забезпечити доступ (прохід, проїзд)
Позивачу до приміщення, що в технічному
паспорті на приміщення за адресою: м.
Львів, вул. Довженка, 4 позначене цифрою
5, шляхом побудови нових приміщень
будівлі (зовнішніх стін) за адресою: м.
Львів, вул. Довженка, 4, у спосіб, який
відображено у «Графічному плані №1»,
«Графічному плані № 2» та «Графічному
плані №3», що є невід'ємними додатками
до даної Мирової угоди.

4) У зв'язку з укладенням Мирової
угоди, Відповідач ()
зобов'язується внести зміни в проектну
документацію (робочий проект) щодо
реконструкції з розширенням
нежитлових приміщень ТзОВ
«Крамсервіс» по вул. Довженка, 2 у
м.Львові за рахунок прибудови та
надбудови, яку привести у
відповідність до пунктів 1,2,3 даної
Мирової угоди, проте, у випадку
неможливості внесення згаданих змін,
здійснювати будівельні роботи
виключно відповідно до досягнутих з
Позивачем домовленостей, відображених
у даній Мировій угоді та «Графічному
плані №1», «Графічному плані №2» та
«Графічному плані №3», що є
невід'ємними додатками до даної
Мирової угоди.

5) За умовами даної Мирової угоди,
площа проходу до приміщення по вул.
Довженка, 4 у м. Львові, належного
Позивачу, який здійснюватиметься через
перший поверх належної Відповідачу
будівлі по вул. Довженка, 2 у м. Львові,
повинен становити 9,2 м2 , геометричними
розмірами: ширина - 2 м., довжина - 4,6 м.,
висота - відповідно до висоти
перекриття між першим та другим
поверхами належної Відповідачу
будівлі по вул. Довженка, 2 у м. Львові.

6) Під час укладення (переукладення,
продовження) Відповідачем () договору оренди або набутті права
власності (викупу) на земельну ділянку
на вул. Довженка, 2 у м. Львові,
Відповідач зобов'язується не набувати
в оренду або, відповідно, у власність
земельну ділянку в розмірі,
необхідному Позивачу для доступу
(проходу, проїзду) до приміщення , що в
технічній документації від 17.01.2012
позначене цифрою 5, будівлі,
розташованої за адресою: м. Львів, вул.
Довженка, 4, як зазначено у Графічному
плані №1, Графічному плані № 2 та
Графічному плані №3, що є невід'ємними
додатками до даної Мирової угоди,
взамін чого Позивач надає дозвіл
Відповідачу на будівництво зовнішньої
стіни прибудови впритул до зовнішньої
стіни Позивача, як зображено на
Графічному плані № 1, Графічному плані
№ 2 та Графічному плані № 3, що є
невід'ємними додатками до даної
Мирової угоди.

7) Усі судові витрати, пов'язані з
розглядом Господарським судом
Львівської області справи № 914/4719/13,
покладаються на Позивача.

8) Після укладення та затвердження
Господарським судом Львівської
області даної Мирової угоди , Сторони
відмовляються від будь - яких взаємних
претензій у справі № 914/4719/13,
провадження у якій припиняється.

9)Дана Мирова угода набирає чинності
з дня її затвердження Господарським
судом Львівської області.

10) Усі виправлення за текстом цієї
Мирової угоди мають юридичну силу лише
при взаємному їх посвідченні
уповноваженими представниками Сторін
у кожному окремому випадку.

11) Дана Мирова угода складена у
трьох оригінальних примірниках, які
мають однакову юридичну силу, по одному
для: Господарського суду Львівської
області, Позивача та Відповідача.

2. Провадження у справі № 914/4719/13 -
припинити.

Дана Ухвала набирає законної сили з
моменту її винесення і є виконавчим
документом у справі № 914/4719/13.

Суддя
Шпакович О.Ф.