ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"20" січня 2014 р.
Справа № 916/13/1811

за позовом: Департаменту комунальної
власності Одеської міської ради (вул.
Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039)

до: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1)

про розірвання договору оренди,
виселення з нежитлового приміщення та
стягнення 4 260,91 грн.

Суд:

Головуючий суддя Кожухар М.С.

Cекретар судового засідання Матущак О.

Представники :

позивача : не з"явився

відповідача : не з"явився

В С Т А Н О В И В :

21.11.2013р., до господарського суду
Вінницької області з господарського
суду Одеської області за
територіальною підсудністю надійшла
позовна заява Департаменту
комунальної власності Одеської
міської ради до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1, в якій позивач
просить: 1) розірвати договір оренди №
640/Ф/З від 08.04.2005р., укладений між
Приморською районною адміністрацією
Одеської міської ради та фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_1; 2) виселити
фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 з
нежитлового приміщення технічного
поверху, загальною площею 45,6 кв.м.,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2 та
передати Департаменту комунальної
власності Одеської міської ради; 3)
стягнути з відповідача на користь
Департаменту комунальної власності
Одеської міської ради 3 980,37 грн. боргу з
орендної плати, 208,54 грн. пені.

Згідно автоматизованого розподілу
справ вказану справу передано судді
Кожухар М.С.

Ухвалою від 22.11.2013 р. порушено
провадження у справі з призначенням до
розгляду на 17.12.2013 р.

Судове засідання 17.12.2013р. не відбулось,
у зв"язку з перебуванням судді Кожухар
М.С. на лікарняному.

Ухвалою суду від 19.12.2013р. розгляд справи
призначено на 20.01.2014р.

В судове засідання 20.01.2014р. повноважні
представники сторін не з"явились,
витребуваних судом документів не
надали. Про дату, час та місце розгляду
справи повідомлені належним чином,
відповідно до вимог ст. 64 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд
дійшов такого висновку.

Згідно зі ст. ст. 4-3, 33 ГПК України,
сторони та інші особи, які беруть
участь у справі, обґрунтовують свої
вимоги і заперечення поданими суду
доказами.

Позивач не подав з позовною заявою
докази, які необхідні для вирішення
заявлених позовних вимог. В зв"язку з
цим ці документи, зокрема: оригінали
документів на підтвердження позовних
вимог для огляду в судовому засіданні
та належно засвідчені, читаємі копії в
справу; правоустановчі документи на
об"єкт оренди (свідоцтво на право
власності, документи щодо перебування
об"єкта оренди у віданні позивача або
його попередників, акти щодо
розмежування державної та комунальної
власності, тощо); усі додатки до
договору оренди, оскільки сам договір
датований 08.04.2005 року з терміном дії з
08.04.2005 по 10 лютого 2006 року;
обґрунтований розрахунок пені за увесь
заявлений період; докази на сплату
відповідачем орендної плати за увесь
період оренди; акт звірки
взаєморозрахунків із зазначенням
первинних документів; додаткове
погодження № 1 від 15.06.2006р., на яке
послався позивач у письтмових
поясненнях (а.с.51); обґрунтований
розрахунок заборгованості з орендної
плати, що є предметом спору, із
зазначенням щомісячного розміру
орендної плати та документів про
часткову її сплату за весь період дії
договору, а в разі неможливості їх
надання - обґрунтоване письмове
пояснення причин цього, - витребувані
від позивача ухвалами від 22.11.2013р. та
19.12.2013р.

Позивач витребувані судом документи
(зокрема: правоустановчі документи на
об"єкт оренди (свідоцтво на право
власності, документи щодо перебування
об"єкта оренди у віданні позивача або
його попередників, акти щодо
розмежування державної та комунальної
власності, тощо); усі додатки до
договору оренди; докази на сплату
відповідачем орендної плати за увесь
період оренди; акт звірки
взаєморозрахунків із зазначенням
первинних документів; додаткове
погодження № 1 від 15.06.2006р.;
обґрунтований розрахунок
заборгованості з орендної плати, що є
предметом спору, із зазначенням
щомісячного розміру орендної плати та
документів про часткову її сплату за
весь період дії договору) не надав без
пояснення причин, що вказує на їх
неповажність.

Неподання позивачем доказів в
обгрунтування позовних вимог,
позбавляє суд можливості з'ясувати всі
обставини справи у їх сукупності для
прийняття обґрунтованого рішення.
Зокрема без зазначених документів
неможливо встановити обставини: щодо
статусу позивача як Орендодавця
зазначеного у позовній заяві майна,
щодо дії у заявлений період договору
оренди, на який позивач посилається як
на підставу позову, адже сам договір
датований 08.04.2005 року з терміном дії з
08.04.2005 по 10 лютого 2006 року; щодо розміру
заборгованості по орендній платі та
динаміки її утворення; неможливо
перевірити наданий позивачем
розрахунок пені та інші обставини, що
стосуються спору. У той же час
закінчується термін розгляду справи,
передбачений ч. 1 ст. 69 ГПК України.

Пункт 5 ст. 81 Господарського
процесуального кодексу України
передбачає, що господарський суд
залишає позов без розгляду, якщо
позивач без поважних причин не подав
витребувані господарським судом
матеріали, необхідні для вирішення
спору, або представник позивача не
з'явився на виклик у засідання
господарського суду і його нез'явлення
перешкоджає вирішенню спору.

За відсутності витребуваних судом
доказів, спір вирішити неможливо.

З урахуванням наведеного, суд дійшов
висновку, що позов слід залишити без
розгляду на підставі п.5 ч.1 ст. 81 ГПК
України.

Керуючись ст.ст. 81 (п. 5 ч.1), 86, 115 ГПК
України суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов залишити без розгляду.

Суддя
Кожухар М.С.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Артилерійська, 1, м.
Одеса, 65039)

3 - відповідачу (АДРЕСА_1)