ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2014 року
Справа № 925/2019/13

Господарський суд Черкаської області в
складі головуючого - судді Довганя К.І.,
при секретарі Олексенко Т.В. за участю
представників сторін: позивача -
Вишемірська Ю.Б. за довіреністю,
відповідача - не з'явився, розглянувши
у відкритому судовому засіданні в м.
Черкаси справу за позовом публічного
акціонерного товариства
„ЧЕРКАСИ-АВТО" до приватного
підприємства „ГОНЧАРОВ І ПАРТНЕРИ"
про стягнення 10 947, 58 грн.,-

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення 10947,58 грн.
заборгованості по договору оренди №73
від 15.10.2012р. з яких: 8547,06 основного боргу,
2204,21 грн. пені, 181,25 грн. 3% річних та 15,06
грн. інфляційних.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач послався на те, що на виконання
укладеного 15.10.2012р. між публічним
акціонерним товариством
„ЧЕРКАСИ-АВТО" (позивач) та приватним
підприємством „ГОНЧАРОВ І ПАРТНЕРИ"
(відповідач) договору оренди № 73,
позивач передав, а відповідач прийняв у
строкове платне користування 979,30 кв.м.
нежитлового приміщення та обладнання,
що розташоване за адресою: вул.
Л.Борисової, 6 м. Кам'янка, Однак
відповідач не належним чином виконував
умови укладеного сторонами договору
оренди в частині перерахування
орендної плати у встановлені строки.

Відповідач був належним чином
повідомлений про час та місце
проведення судового засідання, однак в
судове засідання повторно не з'явився.
Про причини неявки суд не повідомив,
відзиву на позов суду не надав.

Суд вважає можливим розглянути справу
за відсутністю відповідача за наявними
матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Представник позивача в судовому
засіданні позовні вимоги підтримав з
підстав викладених у позові.

Суд, заслухавши пояснення представника
позивача, оцінивши наявні у справі
докази встановив наступне.

Сторонами 15.10.2012р. було укладено
договір оренди нерухомого майна та
обладнання №73. Згідно Акту приймання -
передачі від 15.10.2012р. (додаток №1 до
договору оренди) орендодавець передав,
а орендар прийняв нежитлові приміщення
згідно Додатку №3 до договору оренди
№73 від 15.10.2012р. та інше майно, перелік
якого наведено в додатку №4 до договору
оренди.

Відповідно до п 1.1 Договору
орендодавець передає, а орендар
приймає в користування нежитлові
приміщення, що знаходяться за адресою:
вул.. Л.Борисової, 64А, м. Кам'янка згідно
Додатку №3 до Договору та інше майно,
перелік якого наведено в Додатку №4 до
Договору.

Пунктом 1.2. Договору загальна площа
майна, що передається в оренду, складає
979,3 кв.м. Балансова вартість переданого
в оренду майна складає 53139,31 грн. (п. 1.3.
Договору).

Відповідно до п 1.4 Договору технічний
стан Майна та момент його передачі від
Орендодавця Орендарю Сторони
визначають в Акті прийому - передачі.

Згідно п. 4.2. Договору майно повинно
бути передане Орендодавцем і прийняте
Орендарем за Актом приймання - передачі
протягом 10 (десяти) днів з моменту
підписання даного Договору. Акт
приймання - передачі підписується
уповноваженим представниками Сторін
та скріплюється печатками і є
складовою та не від'ємною частиною
даного Договору, визначений як Додаток
№1.

Пунктом 5.1 Договору передбачено, що за
користування орендованим Майном
Орендар сплачує Орендодавцю орендні
платежі, визначені сторонами в
Додатку№2 до Договору від 15.10.2012р.
відповідно до якого місячний розмір
орендної плати за користування Майном
з урахуванням індексації складає на
місяць 4166, 67 (чотири тисячі сто
шістдесят шість гривень 67 коп.), ПДВ (20%) -
833,33 (вісімсот тридцять три гривні 33
коп.), разом 5000,00 (п'ять тисяч) гривень.

До суми орендної плати не включаються
витрати за спожиті Орендарем
комунальні послуги, та послуги зв'язку,
інші супутні послуги за погодженням
сторін. Ці витрати сплачуються
Орендодавцем, але підлягають
обов'язковій компенсації Орендарем
Орендодавцю у повному обсязі на
підставі рахунку - фактури Орендодавця,
не пізніше 3 (трьох) банківських днів з
дати одержання відповідного рахунку,
шляхом грошового переказу на поточний
банківський рахунок Орендодавця (п. 5.2.
Договору).

Відповідно п. 12.4. Договору за не сплату
орендних платежів у повному обсязі й у
визначений термін, Орендар на користь
Орендодавця сплачує пеню в розмірі 0,1%
від суми не перерахованих вчасно
платежів, за кожен день прострочення,
але не більше подвійної облікової
ставки НБУ, що діяла в період за який
нараховується пеня.

Додатковою угодою №1 від 30.03.2013р. про
розірвання Договору оренди №73 від
15.10.2012р. сторони розірвали договір.
Орендар передав, а орендодавець
прийняв нежитлові приміщення згідно
витягу з технічного паспорту та інше
майно, перелік якого наведено в Додатку
№2 до Додаткової угоди №1 про
розірвання договору оренди №73 від
15.10.2012р.

Сторонами проведено звірку взаємних
розрахунків станом на 31.03.2013р., за
результатами якої складений та
підписаний акт. З акту вбачається, що
відповідачем визнається сума боргу
16547,06 грн.

В квітні 2013р. відповідач оплатив лише
частково заборгованість в сумі 7000,00
грн.

09.09.2013р. позивач направив відповідачу
претензію № 732/03 з вимогою про оплату
боргу в сумі 9547,06 грн. Однак відповідач
відповіді на претензію не надав, проте
заборгованість погасив частково в сумі
1000 грн.

Таким чином відповідач взяті на себе
зобов'язання в повному обсязі не
виконав заборгувавши позивачу на день
розгляду справи - 8547,06 грн.

Ст.ст. 173, 174, 181, 193 ГК України, ст.ст. ст.ст.
525, 526, 530, 546, 549, 625, 759, 762 ЦК України
містять такі положення:

Господарським визнається зобов'язання,
що виникає між суб'єктом
господарювання та іншим учасником
(учасниками) відносин у сфері
господарювання з підстав, передбачених
цим кодексом, в силу якого один суб'єкт
(зобов'язана сторона, у тому числі
боржник) зобов'язаний вчинити певну
дію господарського чи
управлінсько-господарського характеру
на користь іншого суб'єкта ( виконати
роботу, передати майно, сплатити гроші,
надати інформацію тощо), або утриматися
від певних дій, а інший суб'єкт
(управнена сторона, у тому числі
кредитор) має право вимагати від
зобов'язаної сторони виконання її
обов'язку.

Господарські зобов'язання можуть
виникати:

- з господарського договору та
інших угод, передбачених законом, а
також угод, не передбачених законом,
але таких, які йому не суперечать.

Господарський договір за загальним
правилом викладається у формі єдиного
документа, підписаного сторонами та
скріпленого печатками. Допускається
укладення господарських договорів у
спрощений спосіб, тобто шляхом обміну
листами, факсограмами, телеграмами,
телефонограмами тощо, а також шляхом
підтвердження прийняття до виконання
замовлень, якщо законом не встановлено
спеціальні вимоги до форми та порядку
укладання даного виду договорів.

До виконання господарських договорів
застосовуються відповідні положення
ЦК України з урахуванням особливостей,
передбачених цим Кодексом.

Одностороння відмова від зобов'язання
або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено
договором або законом.

Зобов'язання має виконуватись належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового
обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.

За договором найму (оренди) наймодавець
передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за
плату на певний строк.

За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк
( термін ) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк ( термін
).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова
сума або інше майно, які боржник
повинен передати кредиторові у разі
порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми невиконаного або
неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у
відсотках від суми несвоєчасно
виконаного грошового зобов'язання за
кожен день прострочення виконання.

Боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочки, а також три відсотки річних
від простроченої суми.

Виходячи з фактичних обставин справи
та приписів наведеного вище
законодавства суд приходить до
наступних висновків.

Господарські зобов'язання між
сторонами виникли на підставі
укладеного ними договору оренди майна
№73 від 15.10.2012 р.

Позивач умови вказаного договору
виконав належним чином передавши
відповідачу в оренду передбачене
договором майно.

Свої зобов'язання за цим договором щодо
своєчасного та повного розрахунку за
орендоване майно відповідач належним
чином не виконував. Таким чином, у
відповідача виникло зобов'язання
оплати за оренду майна на умовах
договору.

За час фактичного використання (з
15.10.2012р. по 30.03.2013р.) орендованого майна
відповідач у повній мірі орендну плату
за нього не сплачував, заборгувавши
позивачу на час розгляду справи 8547,06
грн. які підлягають стягненню з
відповідача. Доказів оплати вказаного
боргу відповідач суду не подав.
Заборгованість відповідача перед
позивачем також підтверджується
підписаним сторонами актом звірки
станом на 31.01.2013р.

Крім того обґрунтованими є вимоги
позивача про стягнення з відповідача
нарахованих в порядку ст. 549, 625 ЦК
України та п.12.4. договору 2204,21 грн. пені,
15,06 грн. інфляційних та 181,25 грн. 3%
річних. Розрахунок зроблено вірно, а
тому він підлягає до стягнення у
заявлених сумах.

Відповідно до ст.49 ГПК України з
відповідача на користь позивача
підлягають до стягнення витрати
останнього на оплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 49,82-85 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства
„ГОНЧАРОВ І ПАРТНЕРИ", вул.. Кам'янська,
84, м. Кам'янка, Черкаська область, 20800,
код 35368859 на користь публічного
акціонерного товариства
„ЧЕРКАСИ-АВТО", Смілянське шосе, 8 км.
буд. 4, с. Степанки, Черкаський район, 19632,
код 05390402 - 8547,06 грн. боргу, 2204,21 грн.
пені, 181,25 грн. 3% річних, 15,06 грн.
інфляційних, 1720,50 грн. судових витрат.

Рішення може бути оскаржене до
Київського апеляційного
господарського суду.

Повне рішення складено 21.01.2014 р.

Суддя
К.І.Довгань