ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
_____________ УХВАЛА
Справа № 913/3204/13
Провадження №32пд/913/3204/13
За позовом Луганської міської ради, м.
до відповідача - приватного
акціонерного товариства «Універмаг
«Росія», м. Луганськ
про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки від 29.07.2004 (державна
реєстрація за № 5133 від 21.08.2004)
Суддя Корнієнко В.В.
Секретар судового засідання Скокова
У засіданні брали участь:
від позивача: Кожихов А.Ю., за
дов. № 01/03-31/5347/0/2-13 від 28.08.2013;
від відповідача: Маліборська К.О.,
за дов. б/н від 13.02.2013.
20.01.2014 у зв'язку з находженням судді
Паляниця Ю.О. на лікарняному, в силу
приписів ст. 2-1 ГПК України,
автоматизованою системою
документообігу суду здійснено
повторний перерозподіл справи та її
розгляд доручено судді Корнієнко В.В.
Позивачем заявлена вимога про внесення
змін до договору оренди землі від 29.07.2004
(державна реєстрація від 21.08.2004 за № 5133),
який укладений між Луганською міською
радою та відкритим акціонерним
товариством Універмаг «Росія»,
відносно земельної ділянки площею 0,0930
га, яка розташована за адресою: м.
Луганськ, вул. Оборонна (біля будинку №
- викласти п. 8 розділу «Орендна плата»
договору у новій редакції « 8. Річна
орендна плата встановлюється у розмірі
3 відсотків від нормативної грошової
оцінки земельної ділянки, що передана в
8.1 На момент укладання цього договору
про внесення змін до договору оренди
землі від 29.07.2004, державна реєстрація
від 21.08.2004 за № 5133, розмір річної
орендної плати у гривнях, згідно мети
використання земельної ділянки
двадцять сім) грн. 38 коп.
У подальшому розмір орендної плати
розраховується орендарем самостійно з
урахуванням положень договору оренди
землі та на підставі відповідної
довідки, наданої органом,
уповноваженим орендодавцем.
Зазначений розрахунок надається на
підпис в орган, уповноважений
- викласти п. 4. розділу «Об'єкт оренди»
договору у новій редакції: « 4.
Нормативна грошова оцінка земельної
ділянки, яка передана в оренду, на
момент укладання договору про внесення
змін до договору оренди землі складає -
1694246 (один мільйон шістсот дев'яносто
чотири тисячі двісті сорок шість) грн. 10
Після набрання чинності цим договором
про внесення змін до договору оренди
землі, нормативна грошова оцінка
земельної ділянки, в тому числі
коефіцієнт функціонального
використання земельної ділянки
визначаються (змінюються) згідно
рішення Луганської міської ради від
28.12.2007 №28/10 або згідно іншого
нормативно- правового рішення,
прийнятого замість вказаного, органом,
уповноваженим орендодавцем, про що
вказаний орган надає відповідну
довідку орендарю у тижневий термін
після звернення орендаря до вказаного
органу.

- доповнити розділ «Орендна плата»
договору пунктом 131 наступного змісту:
«131. У разі зміни нормативної грошової
оцінки земель м. Луганська протягом
терміну дії договору, пропорційно
змінюється й розмір орендної плати без
внесення відповідних змін в договір.
Про зміну нормативної грошової оцінки
земель м. Луганська Орендодавець
письмово повідомляє Орендаря або
вносить про це оголошення в місцевому
засобі масової інформації.»;

- викласти п. 31 розділу «Зміна умов
договору і припинення його дії»
договору у новій редакції: «Зміна умов
договору здійснюється у письмовій
формі за взаємною згодою сторін, окрім
випадку, передбаченому п. 131. Договору. У
разі недосягнення згоди щодо зміни
умов договору спір розв'язується в
судовому порядку».

Відповідач проти позову заперечує,
посилаючись на його безпідставність та
необґрунтованість.

Для розгляду справи у сторін
необхідно витребувати додаткові
матеріали, в зв'язку з чим, розгляд
справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на
04.02.2014, на 12 год. 20 хв.

2. Засідання відбудеться у
приміщенні господарського суду за
адресою: м. Луганськ, вул.
Коцюбинського, 2, каб. № 513 /Суддя
Корнієнко В.В./.

3. Позивачу: подати заперечення на
відзив відповідача, документальне
підтвердження і нормативне
обґрунтування заперечень, оригінали
документів, які додані до позову в
копіях - для огляду в засіданні.

4. Відповідачу: подати оригінали
документів, які додані до матеріалів
справи у копіях - для огляду.

Присутність повноважних учасників по
справі в засідання суду обов'язкова.

Суддя
В.В. Корнієнко