ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.01.14р. Справа № 904/1548/13-г

За позовом Прокурора Кіровського
району м. Дніпропетровська в інтересах
держави в особі Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземною
інвестицією "Дніпропетровська
приватна середня загальноосвітня
школа "Британська міжнародна школа -
Дніпропетровськ", м. Дніпропетровськ

про внесення змін до пунктів договору

За зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю з
іноземною інвестицією
"Дніпропетровська приватна середня
загальноосвітня школа "Британська
міжнародна школа - Дніпропетровськ", м.
Дніпропетровськ

до Дніпропетровської міської ради, м.
Дніпропетровськ в інтересах держави в
особі Прокурора Кіровського району м.
Дніпропетровська

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Лазуренко К.О., дов. від
18.12.2013р. № 4/10-637

від відповідача: не з'явився

за участю прокурора: Ягольник Г.В., посв.
№ 016143 від 12.04.2013р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Кіровського району м.
Дніпропетровська звернувся до
господарського суду Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі
Дніпропетровської міської ради з
позовною заявою, в якій просив суд
внести зміни до п. 3.1 Договору оренди
земельної ділянки від 26.03.2002 року,
укладеного між Дніпропетровською
міською радою та Товариством з
обмеженою відповідальністю з
іноземною інвестицією
"Дніпропетровська приватна середня
загальноосвітня школа "Британська
міжнародна школа - Дніпропетровськ"
зареєстрований в за №1799 від 30.03.2002
року, виклавши в такій редакції:

"п. 3.1 Річна орендна плата за земельну
ділянку встановлюється у грошовій
формі (у гривнях) у розмірі 113 268,72 грн. не
є сталою та може змінюватись у разі
зміни нормативної грошової оцінки
земельної ділянки та обчислюється
відповідно до Податкового кодексу
України у мінімальному розмірі, що
встановлюється цим кодексом".

Прокурор змінив предмет позову, та
просить внести зміни до п. п. 1.3 та 3.2
Договору оренди земельної ділянки від
26.03.2002 року, виклавши їх в такій
редакції:

"п. 1.3. Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки станом на 01.02.2013 року
становить 3 775 624,34 грн.";

"п. 3.2. Орендна плата за користування
земельною ділянкою сплачується у
грошовій формі, вноситься на
розрахунковий рахунок
Держказначейства за місцем
податкового звіту щомісячно (до 15 числа
наступного місяця) і на майбутній
період вноситься на термін не більше
одного календарного року.".

Позовні вимоги, обґрунтовані зміною
розміру орендної плати за землю на
законодавчому рівні, у зв'язку з чим
виникла необхідність внесення змін у
договір оренди землі.

15.04.2013 року до господарського суду
надійшла зустрічна позовна заява
Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземною
інвестицією "Дніпропетровська
приватна середня загальноосвітня
школа "Британська міжнародна школа -
Дніпропетровськ" про внесення змін до
договору оренди земельної ділянки від
26.03.2002 року, а саме:

Доповнити договір оренди земельної
ділянки від 26.03.2002 року, п. 3.6.,
наступного змісту:

"п. 3.6. Орендар користується пільгами,
встановленими законодавством України,
Податковим кодексом України по оплаті
орендної плати і звільняється від
сплати орендної плати у випадках,
встановлених Податковим кодексом
України та законами України".

Позовні вимоги за зустрічним позовом
обґрунтовані наявністю у відповідача
(позивач за зустрічним позовом) пільг, з
урахуванням яких він просить доповнити
пункт договору оренди земельної
ділянки.

Ухвалою господарського суду від 17.04.2013
року зустрічний позов прийнято для
спільного розгляду з первісним.

Рішенням господарського суду
Дніпропетровської області від 29.04.2013 по
справі №904/1548/13-г, залишеним без змін
постановою Дніпропетровського
апеляційного господарського суду від
11.06.2013 - первісний позов задоволено
повністю; в задоволенні зустрічного
позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду
України від 24.09.2013 постанову
Дніпропетровського апеляційного
господарського суду від 11 червня 2013 та
рішення господарського суду
Дніпропетровської області від 29.04.2013
скасовано, справу №904/1548/13-г передано на
новий розгляд до господарського суду
Дніпропетровської області.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 14.10.2013
справа прийнята до провадження суддею
Єременко А.В.

Автоматизованою системою
документообігу суду справу № 904/1548/13-г
передано на розгляд судді Ліпинському
О.В.

Ухвалою суду від 16.12.2013 справу прийнято
до провадження.

Відповідач явку уповноваженого
представника у судове засідання не
забезпечив.

Як убачається з матеріалів справи,
03.12.2013 Відповідачем подано клопотання
про зупинення провадження у справі.
Клопотання мотивоване тим, що в
провадженні Дніпропетровського
окружного адміністративного суду
знаходиться справа №804/15143/13-а за
позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю з іноземною
інвестицією "Дніпропетровська
приватна середня загальноосвітня
школа "Британська міжнародна школа -
Дніпропетровськ" до Державної
податкової інспекції у Кіровському
районі міста Дніпропетровська
Головного управління Міністерства
доходів і зборів України про
скасування податкової вимоги від
14.08.2013р. № 29-13 щодо сплати земельного
податку у формі орендної плати.

Згідно вимог ст. 111 12 ГПК України,
вказівки, що містяться у постанові
касаційної інстанції, є обов'язковими
для суду першої інстанції під час
нового розгляду справи.

В постанові Вищого господарського суду
України від 24.09.2013, якою дану справу
направлено на новий розгляд, містяться
вказівки щодо необхідності з'ясування
судом першої інстанції правової
природу річної орендної плата за
земельну ділянку, яка покладена в
основу п. 3.1. спірного договору, та
встановлення чи врахована позивачем
пільгу відповідача, як дошкільного
загальноосвітнього навчального
закладу, яка передбачена підпунктом
282.1.8. пункту 282.1 ПК України.

Як убачається з матеріалів справи, в
провадженні Дніпропетровського
окружного адміністративного суду
перебуває адміністративна справа
№804/15143/13-а за позовом ТОВ з ІІ
"Дніпропетровська приватна середня
загальноосвітня школа "Британська
міжнародна школа - Дніпропетровськ" до
ДПІ у Кіровському районі міста
Дніпропетровська Головного управління
Міністерства доходів і зборів України.

Предметом судового розгляду
зазначеної адміністративної справи є
вимога про скасування податкової
вимоги від 14.08.2013 № 29-13 щодо сплати
земельного податку у формі орендної
плати, яка ґрунтується на тому, що
Позивач, як дошкільний
загальноосвітній навчальний заклад,
відповідно до п. 282.1.8 ст. 282 Податкового
кодексу України звільнений від сплати
орендної плати, як форми плати за
землю.

Таким чином, в провадженні
адміністративного суду знаходиться
справа №804/15143/13-а, яка є пов'язаною зі
справою № 904/1548/13-г, що розглядається
господарським судом, і розгляд
останньої є неможливим до встановлення
адміністративним судом, який розглядає
спір в межах своєї компетенції,
обставин щодо розповсюдження на
Відповідача, як орендаря земельної
ділянки комунальної власності, пільги
зі сплати земельного податку,
встановленої п. 282.1.8 ст. 282 Податкового
кодексу України.

Відповідно до ст. 79 ГПК України,
господарський суд зупиняє провадження
по справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

З огляду на викладене, суд вважає за
необхідне клопотання Відповідача
задовольнити, зупинити провадження у
справі №904/1548/13-г до розгляду
адміністративної справи №804/15143/13-а.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі
№904/1548/13-г до вирішення в установленому
законом порядку адміністративної
справи №804/15143/13-а.

Зобов'язати сторони повідомити
господарський суд про розгляд
адміністративної справи №804/15143/13-а.

Суддя О.В. Ліпинський