ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.01.2014
Справа № 905/8091/13

Суддя господарського суду Донецької
області Бойко І.А. при секретарі
судового засідання Займак Н.М.
розглянув у відкритому судовому
засіданні господарського суду справу

за позовом1. Комунального підприємства
«Міська служба єдиного замовника»
Горлівської міської ради, Донецька
область, м.Горлівка

2. Приватного акціонерного товариства
«Горлівськтепломережа», Донецька
область, м.Горлівка

до відповідача: Фізичної особи -
підприємця - ОСОБА_2, Донецька область,
м.Горлівка

про: зобов'язання вчинити певні дії

За участю представників сторін:

від позивача1: не з'явився;

від позивача2: Єжова Н.С. за довіреністю
№ 06/4824 від 16.04.2013 р.

від відповідача: не з'явився;

Позивач1, Комунальне підприємство
«Міська служба єдиного замовника»,
Горлівської міської ради, Донецька
область, м.Горлівка, позивач2, Приватне
акціонерне товариство
«Горлівськтепломережа», Донецька
область, м.Горлівка, звернулись до
господарського суду Донецької області
з позовом до Фізичної особи -
підприємця - ОСОБА_2, Донецька область,
м.Горлівка про зобов'язання вчинити
певні дії, а саме зобов'язання фізичної
особи - підприємця - ОСОБА_2 привести
мережу центрального опалення у
нежитловому приміщенні, яке є його
власністю, вбудованому у житловий
будинок АДРЕСА_2 до попереднього стану,
а саме відновити централізоване
опалення, шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_2

В обґрунтування своїх вимог позивачі
посилається на самовільне відключення
нагрівальних приладів опалення в
нежитловому приміщенні від
внутрішньої системи опалення
житлового будинку АДРЕСА_2, що
зафіксовано актом обстеження системи
опалення від 12.01.2012 р., договір № 1891 від
08.09.2006 р. на поставку теплової енергії,
акт технічного огляду системи
теплопостачання від 05.09.20106 р., договір
купівлі-продажу від 14.12.2005 р.

Представник позивача1- КП «Міська
служба єдиного замовника» в судове
засідання не з`явився, хоча про час,
дату та місце слухання справи був
повідомлений належним чином, про що
свідчать повідомлення про вручення
поштового відправлення з відмітками
про отримання 25.11.2013р., 11.12.2013 р.

Відповідач в судове засідання не
з`явився, хоча про час, дату та місце
слухання справи був повідомлений
належним чином, про що свідчить
повідомлення про вручення поштового
відправлення з відміткою про отримання
17.12.2013 р.

В силу приписів ст. 75 Господарського
процесуального кодексу справа
розглянута за наявними в ній
матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та
додатково надані документи,
господарський суд ВСТАНОВИВ.

08.09.2006 р. між Закритим акціонерним
товариством "Горлівськтепломережа",
Донецька область, м.Горлівка
(постачальник) та Приватним
підприємцем ОСОБА_2 (споживач) був
укладений договір № 1891 за умовами
якого Постачальник бере на себе
зобов'язання поставляти Споживачу
теплову енергію для теплопостачання
нежитлового приміщення за адресою: по
АДРЕСА_2, площею 42,6 кв.м., з тепловим
навантаженням на опалення 0,005 Гкал., а
споживач оплачує отриману теплову
енергію за встановленими тарифами в
строки, передбачені діючим договором
(п. 1.1 договору). Означений договір
підписаний сторонами без заперечень.

Початок та закінчення опалювального
періоду встановлюється розпорядженням
міської ради (п. 1.3 договору).

Відповідно до п. 1.5. договору нежитлові
приміщення, які займає споживач та
вказані в п. 1.1 договору, є вбудованими в
єдину систему опалення житлового
будинку, що підтверджується актами
технічного огляду (додаток №1).
Виконання постачальником зобов'язань
за договором підтверджується актами
включення опалення житлових будинків,
в які вбудовані нежитлові приміщення
споживача, підписані постачальником та
комунальним підприємством, на
утриманні якого знаходяться вказані
житлові будинки, розпорядженнями
Горлівської міської ради про
закінчення опалювального сезону (п. 1.6
договору).

Відповідно до п. 3.2.5 договору споживач
не має права самовільно, без узгодження
постачальника та власника будинку
здійснювати переобладнання,
реконструкцію, демонтаж та відключення
систем теплоспоживання вбудованого
приміщення.

Сторонами в п. 10.1. договору
встановлений строк його дії з 01.10.2006р.
по 30.09.2009р.

Після закінчення строку дії договору,
договір автоматично продовжується на
кожен наступний такий самий період (п.
10.3 договору).

Таким чином, договір на поставку
теплової енергії вважається судом
укладеним, так як в ньому сторонами
передбачені всі істотні умови.

Сторонами доказів відмови від договору
його розірвання або припинення до
матеріалів справи не надано, у зв'язку з
чим договір на поставку теплової
енергії вважається судом укладеним та
діючим.

Пунктом 1.4. Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України № 18 від
26.12.2011 р. "Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції" визначено, що сама
лише зміна найменування юридичної
особи не означає її реорганізації, якщо
при цьому не змінюється
організаційно-правова форма даної
особи. Зміна типу акціонерного
товариства з приватного на публічне не
є його реорганізацією (стаття 5 Закону
України "Про акціонерні товариства").
Водночас зміна найменування юридичної
особи тягне за собою необхідність у
державній реєстрації змін до
установчих документів, порядок
проведення якої викладено у статті 29
Закону України "Про державну
реєстрацію юридичних осіб та фізичних
осіб - підприємців".

У відповідності з приписами Закону
України "Про акціонерні товариства" від
17.09.2008 р. № 517-VІ 28.09.2011 р. позивач2 змінив
найменування з Закритого акціонерного
товариства "Горлівськтепломережа" на
Публічне акціонерне товариство
"Горлівськтепломережа". Згідно до
зареєстрованих в ЄДРПОУ даних, 09.04.2013 р.
Публічне акціонерне товариство
"Горлівськтепломережа" було
переіменоване у Приватне акціонерне
товариство "Горлівськтепломережа".

Актом технічного огляду системи
теплопостачання вбудованого
приміщення споживача Приватного
підприємця ОСОБА_2 по АДРЕСА_2,
встановлено, що означене нежитлове
приміщення загальною площею 42,6 м.кв.,
опалюється від внутрішньої системи
опалення житлового будинку АДРЕСА_2, а
система опалення нежитлового
приміщення є єдиною з внутрішньої
системою опалення житлового будинку
АДРЕСА_2

12.01.2012 р. представниками ТОВ "ГРВ-Групп"
та ПАТ "Горлівськтепломережа" складено
акт про самовільне відключення
нежитлового приміщення, яке займає
відповідач від внутрішньо будинкової
мережі центрального опалення, що є
порушенням „Порядку відключення
окремих приміщень від мереж
централізованого опалення постачання
гарячої води", затвердженого Наказом
Міністерства будівництва, архітектури
та житлово-комунального господарства
України №4 від 22.11.2005р. та Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води та водовідведення,
затверджених постановою КМУ №630 від
21.07.2005р. Означений акт підписано
представниками позивачів та
відповідача.

ПрАТ "Горлівськтепломережа" стверджує,
що дії відповідача з відключення
нежитлового приміщення вбудованого у
житловому будинку АДРЕСА_2, суперечать
вимогам договору № 1891 від 08.09.2006 р. та
порушують вимоги діючого
законодавства, що обумовило звернення
з позовом до суду.

Предметом спору є зобов'язання
відповідача вчинити певні дії шляхом
приведення мережі централізованого
опалення приміщення, вбудованого у
житловий будинок АДРЕСА_2, до
попереднього стану, а саме відновити
центральне опалення, шляхом приєднання
нагрівальних приладів опалення до
стояків централізованої системи
опалення будинку АДРЕСА_2, оскільки дії
відповідача, на думку позивачів,
порушують Правила надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення, затверджені
постановою КМУ від 21.07.2005р. №630.

Згідно до свідоцтва про державну
реєстрацію суб'єкта підприємницької
діяльності фізичної особи від 25.07.2006 р.
№ НОМЕР_2 ОСОБА_2 зареєстрований як
суб'єкт підприємницької діяльності.

Приватного підприємець ОСОБА_2 згідно
договору купівлі-продажу від 14.12.2005 р. є
власником вбудованого приміщення,
загальною площею 42,6 кв.м., яке
знаходиться за адресою:АДРЕСА_2

Відповідно до ст. 714 Цивільного кодексу
України, за договором постачання
енергетичними та іншими ресурсами
через приєднану мережу одна сторона
(постачальник) зобов'язується надавати
другій стороні (споживачеві,
абонентові) енергетичні та інші
ресурси, передбачені договором, а
споживач (абонент) зобов'язується
оплачувати вартість прийнятих
ресурсів та дотримуватись
передбаченого договором режиму її
використання, а також забезпечити
безпечну експлуатацію енергетичного
та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними
та іншими ресурсами через приєднану
мережу застосовуються загальні
положення про купівлю-продаж,
положення про договір поставки, якщо
інше не встановлено законом або не
випливає із суті відносин сторін.

Законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору постачання енергетичними та
іншими ресурсами.

Статтею 275 Господарського кодексу
України визначено, за договором
енергопостачання енергопостачальне
підприємство (енергопостачальник)
відпускає електричну енергію, пару,
гарячу і перегріту воду (далі - енергію)
споживачеві (абоненту), який
зобов'язаний оплатити прийняту енергію
та дотримуватися передбаченого
договором режиму її використання, а
також забезпечити безпечну
експлуатацію енергетичного
обладнання, що ним використовується.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти
господарювання та інші учасники
господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання
належним чином відповідно до закону,
інших правових актів, договору, а за
відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до
вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Згідно ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу
України боржник зобов'язаний виконати
свій обов'язок та зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору, цього
Кодексу та інших актів цивільного
законодавства.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення та гарячого
водопостачання регулюється Правилами
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води і водовідведення,
затвердженими постановою Кабінету
Міністрів України від 21 липня 2005 року
№630, які з метою захисту прав усіх
мешканців багатоквартирних будинків
передбачають відключення від мереж
центрального опалення та постачання
гарячої води не окремих квартир
багатоквартирного будинку з
ініціативи їх власників або наймачів, а
відключення цілих багатоквартирних
будинків з ініціативи споживачів.

Згідно з п. 26 Правил відключення
споживачів від мережі
централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється у
разі, коли технічна можливість такого
відключення передбачена затвердженою
органом місцевого самоврядування
відповідно до Закону України "Про
теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

У п. 25 Правил визначено, що відключення
споживачів від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
здійснюється у порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

Порядком відключення окремих житлових
будинків від мереж централізованого
опалення та постачання гарячої води
при відмові споживачів від
централізованого теплопостачання,
затвердженим наказом Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України від 22 листопада 2005 року № 4 і
зареєстрованим у Міністерстві юстиції
України 9 грудня 2005 року за №1478/11758,
встановлено, що таке відключення
відбувається на підставі рішення
постійно діючої міжвідомчої комісії,
створеної органом місцевого
самоврядування або місцевим органом
виконавчої влади.

До того ж, судом встановлено, що
приміщення відповідача знаходиться в
багатоквартирному житловому будинку,
який, в свою чергу, вводиться в
експлуатацію з комплексом інженерного
обладнання, передбачене вимогами СНиП
2.08.01-89 "Житлові будівлі" та інших
будівельних вимог до інженерного
обладнання, в тому числі до системи
опалення. В існуючому житловому
багатоквартирному фонді передбачено
централізоване теплопостачання
(гаряча вода та опалення), яке виконане
за схемою, що збалансована в цілому по
будинку, і втручання в працюючу схему
тягне за собою повне коригування
загальнобудинкової системи.

Постачання теплової енергії
здійснюється централізовано
комунальними мережами.
Внутрібудинкові мережі, по яких
здійснюється поставка теплової
енергії до квартир та інших приміщень,
є єдиною внутрібудинковою системою,
відповідно до будівельних норм. Так як
відключення споживача теплової
енергії від централізованих мереж є
зміною схеми мереж, то таке відключення
можливе лише за згодою органів або
посадових осіб, до відання яких
відноситься контроль за безпечним
функціонуванням системи.

В силу Закону України "Про
теплопостачання", регулювання відносин
у сфері теплопостачання має
особливості, які викликані
об'єктивними умовами функціонування
систем теплопостачання. Законом
визначений обов'язок додержання
стандартів, правил і норм усіма
суб'єктами відносин у сфері
теплопостачання.

Згідно ст. 9-14 Закону України "Про
теплопостачання" основним обов'язком
державного управління у сфері
теплопостачання є забезпечення
надійності теплопостачання, як одного
з необхідних елементів безпеки людини.

Згідно ст. 24 Закону України "Про
теплопостачання" основним обов'язком
споживача теплової енергії є
забезпечення безпечної експлуатації
систем теплоспоживання, додержання
вимог договору та нормативно-правових
актів.

Будь-який суб'єкт тепло споживання
вправі здійснювати, змінювати,
реконструювати об'єкти в сфері
теплопостачання лише в тому випадку,
якщо це технічно можливо здійснюється
на основі проектування схем
теплопостачання відповідає Державним
будівельним нормам та має відповідні
дозволи.

У порушення вищевикладених вимог
закону, відповідач не надав доказів у
підтвердження, що здійснена ним
самовільне відключення нагрівальних
приладів від внутрішньої системи
опалення житлового будинку та
здійснені ним заміни в системі не є
вибухонебезпечними, відповідає
державним нормам та правилам, та є
безпечним з огляду на зміни потужності,
джерела та розподіл теплоносія в межах
всього житлового будинку в цілому, а
також що таке відключення є безпечним
для суміжних співвласників квартир та
не порушують права інших власників
квартир на отримання належної якості
та кількості опалення.

Оскільки, матеріалами справи доведено,
що відповідачем відключення
нагрівальних приладів від внутрішньої
системи опалення проведене з
порушенням Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води та
водовідведення, затверджені
постановою КМУ від 21.07.2005р. №630,
господарський суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими та такими, що
підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору у
відповідності до ст.ст. 44, 49
Господарського процесуального кодексу
України покладаються на відповідача.

На підставі вищенаведеного, згідно ст.
ст. 526, 530, 549, 625, 655, 692 , 714 Цивільного
кодексу України, ст. ст. 193, 216-218, 230, 231, 232,
233 Господарського кодексу України,
керуючись ст.ст. 22, 33, 43, 44, 49, 82 - 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивачів
Комунального підприємства «Міська
служба єдиного замовника» Горлівської
міської ради, Донецька область, м.
Горлівка, позивача 2, Приватного
акціонерного товариства
"Горлівськтепломережа", Донецька
область, м. Горлівка до відповідача,
Фізичної особи - підприємця - ОСОБА_2,
Донецька обл., м. Горлівка про
зобов'язання Фізичної особи -
підприємця - ОСОБА_2, Донецька область,
м.Горлівка привести мережу
центрального опалення приміщення, яке
є її власністю, вбудованого у житловий
будинок АДРЕСА_2, до попереднього стану,
а саме відновити центральне опалення,
шляхом приєднання нагрівальних
приладів опалення до стояків
централізованої системи опалення
будинку АДРЕСА_2, задовольнити.

Зобов'язати Фізичну особу -
підприємця - ОСОБА_2 (84637, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) привести
мережу центрального опалення
приміщення, яке є її власністю,
вбудованого у житловий будинок
АДРЕСА_2, до попереднього стану, а саме
відновити центральне опалення, шляхом
приєднання нагрівальних приладів
опалення до стояків централізованої
системи опалення будинку АДРЕСА_2.

Стягнути з Фізичної особи -
підприємця - ОСОБА_2 (84637, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_1) на
користь Приватного акціонерного
товариства "Горлівськтепломережа" (84601,
Донецька область, м. Горлівка, вул.
Академіка Павлова, 13, )
судовий збір у розмірі 1147 грн.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня
його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через
господарський суд Донецької області в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його прийняття

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Суддя
І.А. Бойко