ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ
УХВАЛА

17.01.2014Справа № 901/1898/13

За позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "РІЧ-ПЛЮС", м.
Севастополь

до відповідача Сімферопольської
міської ради, м. Сімферополь

за участю Прокуратури м. Сімферополя

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки,

за зустрічним позовом
Сімферопольської міської ради, м.
Сімферополь

до відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "РІЧ-ПЛЮС", м.
Севастополь

за участю Прокуратури м. Сімферополя

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки.

Суддя Лагутіна Н.М.

Представники сторін не викликались.

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою
відповідальністю "РІЧ-ПЛЮС" звернулось
до Господарського суду Автономної
Республіки Крим з позовною заявою до
Сімферопольської міської ради про
внесення змін до договору оренди
земельної ділянки №864-г від 08.11.2010р.,
зареєстрованого в комітеті з
управління земельними ресурсами
міської ради м. Сімферополь за № 2075 від
11.11.2010р. у наступній редакції:

- пункти 3.2, 3.3 Договору викласти у новій
редакції: « 3.2 После окончания срока
действия Договора Арендатор,
надлежащим образом исполняющий
обязанности в соответствии с условиями
Договора, имеет преимущественное право
на возобновление договора аренды на
новый срок в установленном порядке», «
3.3 Арендатор, который имеет намерение
воспользоваться преимущественным
правом на заключение договора аренды
земельного участка на новый срок,
обязан уведомить об этом Арендодателя
в установленном порядке, но не позднее,
чем за один месяц до истечения срока
действия Договора (но не ранее, чем за
два месяца до истечения срока
Договора)»;

- пункт 4.3 Договору викласти у новій
редакції: « 4.3 В случаях изменения
условий хозяйствования,
предусмотренных Договором, изменения
размеров земельного налога, арендной
платы, изменения коэффициентов
индексации, определенных
законодательством, ухудшения
состояния земельного участка не по
вине Арендатора, подтвержденные
документами, в других случаях,
предусмотренных действующим
законодательством, размер арендной
платы подлежит обязательному
пересмотру в течение 30 дней с момента
возникновения соответствующих
обязательств, путем внесения
соответствующих изменений в Договор.
Приведение в данном случае условий
Договора в соответствие с
установленными требованиями
осуществляется путем подписания
дополнительного соглашения к
Договору»;

- пункт 8.4 Договору викласти у новій
редакції: « 8.4 Передача в залог и
внесение в уставной фонд права аренды
земельного участка не допускается». А
також про стягнення судових витрат.

Сімферопольська міська рада
звернулась до Господарського суду
Автономної Республіки Крим із
зустрічною позовною заявою до
відповідача Товариства з обмеженою
відповідальністю "РІЧ-ПЛЮС" про
внесення змін до договору оренди
земельної ділянки №864-Г від 08.11.2010,
зареєстрованого в комітеті з
управління земельними ресурсами
міської ради за № 2075 від 11.11.2010р.,
укладеного між Сімферопольською
міською радою та Товариством з
обмеженою відповідальністю "РІЧ-ПЛЮС"
шляхом викладення пунктів договору у
наступній редакції:

« 2.2. Нормативная денежная оценка
Земельного Участка составляет 19228800,00
грн (девятнадцать миллионов двести
двадцать восемь тысяч восемьсот грн 00
коп.)»

« 4.1. Арендная плата устанавливается в
размере 1192200,00 грн (один миллион сто
девяносто две тысячи двести грн 00 коп.)
в год и вносится в денежной форме
следующим образом: ежемесячно до 30
числа, месяца следующего за расчетным -
99350,00 грн (девяносто девять тысяч триста
пятьдесят грн 00 коп.)

Расчет арендной платы, подписанный
сторонами, является неотъемлемым
приложением Договора (Приложение №1)».

Окремою заявою, наданою представником
у судовому засіданні, Сімферопольська
міська рада просить суд доповнити
позовні вимоги пунктом 3 наступного
змісту: «Стягнути з Товариства з
обмеженою відповідальністю "РІЧ-ПЛЮС"
судові витрати».

Ухвалою Господарського суду
Автономної Республіки Крим від 08.07.2013
зустрічний позов Сімферопольської
міської ради прийнято для спільного
розгляду з первісним позовом.

Ухвалою Господарського суду
Автономної Республіки Крим від 03.12.2013
провадження у справі зупинено до
вирішення пов'язаної з нею справи
№901/3261/13.

09.01.2014 до Господарського суду
Автономної Республіки Крим від
Прокуратури м. Сімферополя надійшло
клопотання (вх. №901/774/14) про поновлення
провадження у справі у зв'язку
припиненням провадження у пов'язаній з
нею справі №901/3261/13.

Судом встановлено, що ухвалою
Господарського суду Автономної
Республіки Крим від 23.12.2013 по справі
№901/3621/13 прийнято відмову заступника
прокурора міста Сімферополя від позову
та провадження у справі припинено.

На підставі викладеного, керуючись ст.
86 Господарського процесуального
кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Судове засідання призначити на 03.02.2014
о 12 год. 20 хв.

2. Зобов'язати сторін та прокурора
надати суду письмову позицію щодо
заявлених позовних вимог та
заперечень.

3. Явку представників сторін у судове
засідання визнати обов'язковою.

Звернути увагу представників сторін,
що копії документів, які надаються до
суду, повинні бути засвідчені належним
чином, згідно з пунктом 5.27
Держстандарту України №4163-2003
«Уніфікована система
організаційно-розпорядчої
документації» «Вимоги до оформлення
документів» і подаються з супровідним
листом.

Суд зауважує, що всі документи учасники
процесу зобов'язані здавати через
канцелярію суду завчасно, до дня
судового засідання.

Для пропуску в приміщення суду мати при
собі документ, що посвідчує особу, та
ухвалу.

Суддя Н.М.
Лагутіна