ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.01.14р. Справа № 904/145/14

За позовом прокурора Кіровського
району м. Дніпропетровська в інтересах
держави в особі Дніпропетровської
міської ради, м. Дніпропетровськ

до приватного підприємства
"РОМБУС-ПРИВАТ", м. Київ

про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

В засіданні брали участь: Несевря Д.С.,
посвідчення №011405 від 24.10.12р., прокурор
відділу прокуратури м.
Дніпропетровська

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Кіровського району м.
Дніпропетровська звернувся до
господарського суду Дніпропетровської
області з позовом в інтересах держави в
особі Дніпропетровської міської ради,
м. Дніпропетровськ про внесення змін до
п.п.4.1, 2.3 Договору оренду земельної
ділянки від 20.01.06р., укладеного між
Дніпропетровською міською радою та
приватним підприємством
"РОМБУС-ПРИВАТ", посвідченого
нотаріусом ДМНО ОСОБА_2 20.01.06р. за №312 та
зареєстрованого в книзі записів
державної реєстрації договорів оренди
землі за №24 від 06.03.06р., виклавши
їх в такій редакції:

- "4.1. Річна орендна плата за земельну
ділянку встановлюється у грошовій
формі (у гривнях), з урахуванням п.2.1
цього договору, у розмірі 1 057 437, 02 грн.
не є сталою та може змінюватись у разі
зміни нормативної грошової оцінки
земельної ділянки та обчислюється
відповідно до податкового кодексу
України у мінімальному розмірі, що
встановлюється цим кодексом";

- "2.3. Нормативна грошова оцінка
земельної ділянки станом на 13.12.13р.
становить 35 247 900, 62 грн.".

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що
20.01.06р. між Дніпропетровською міською
радою та відповідачем було укладено
Договір оренди земельної ділянки.
Відповідно до цього Договору
відповідач прийняв у строкове, платне
користування земельну ділянку площею
6,3760га, що знаходиться за адресою: м.
Дніпропетровськ, Кіровський район, вул.
Набережна В.І. Леніна, 5, зареєстрована в
Державному реєстрі земель за
кадастровим номером :06:114:0011. З
04.06.08р. (набрання чинності змін до
Закону України "Про оренду землі") та
починаючи з 01.01.11р. (набрання чинності
Податковим кодексом України) розмір
річної орендної плати за земельну
ділянку, надану в оренду відповідачу та
визначеній у договорі, суперечить
чинному законодавству. В свою чергу п.2.3
Договору визначає, що "на час укладання
цього договору нормативна грошова
оцінка земельної ділянки становить 14 937
049, 08 грн." в тім, на даний час розмір
нормативної оцінки земельної ділянки,
від якого залежить розмір земельного
податку змінився, і відповідно до даних
Державної податкової інспекції у
Кіровському районі м. Дніпропетровська
Головного управління Міндоходів у
Дніпропетровській області та
Управління Держземагентства у
Дніпропетровському районі
Дніпропетровській області становить 35
247 900, 62 грн., а тому доцільно на ряду з
внесенням змін до Договору щодо
розміру орендної плати внести також
зміни щодо нормативної грошової оцінки
земельної ділянки. Відповідно до
Податкового кодексу України (ст. 288.5)
розмір орендної плати встановлюється у
договорі, але річна сума платежу для
інших категорій земель (крім земель
сільськогосподарського призначення)
не може бути меншою трикратного
розміру земельного податку, що
встановлюється Податковим кодексом
України.

Представники позивача та відповідача у
судове засідання не з'явилися,
документи витребувані судом не надали.

У зв'язку з вищевикладеним розгляд
справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи до 06 лютого
2014р. о 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні
господарського суду Дніпропетровської
області в кабінеті № 16 за адресою: м.
Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а.

До судового засідання надати:

Позивачу:

- документ, на підтвердження статусу
юридичної особи, оригінали та належним
чином засвідчені копії;

- оригінали та належним чином
засвідчені копії документів, які
підтверджують викладені в позовній
заяві обставини;

- додатково повідомити відповідача про
час слухання справи, докази належного
(поштове повідомлення про вручення
тощо) та вчасного повідомлення надати
суду;

- довідку про включення відповідача до
ЄДРПОУ.

Відповідачу:

- письмовий відзив і всі документи, що
підтверджують заперечення в порядку,
передбаченому ст.59 ГПК України;

- оригінали та належним чином
засвідчені копії документів на
підтвердження статусу юридичної особи
і повного найменування;

- довідку про включення до ЄДРПОУ.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового
процесу обов'язкова.

Довести до відома, що відповідно до п. 5
ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального
кодексу України за ухилення від
вчинення дій, покладених господарським
судом, з винної сторони стягується
штраф в доход Державного бюджету
України у розмірі до 1 700,00 гривень; за
умисне невиконання рішення, ухвали,
постанови суду, що набрали законної
сили, або перешкоджання їх виконанню
наступає кримінальна відповідальність
за ст. 382 Кримінального кодексу України.

Суддя Е.М. Бондарєв