ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.01.2014
Справа №
905/100/14

Представниками сторін не надані
письмові клопотання про здійснення
технічної фіксації судового процесу.
Відповідно до статті 81-1 ГПК України
складається протокол судового
засідання.

Господарський суд Донецької області у
складі судді Гринько С.Ю. при секретарі
судового засідання Попової С.В.,
розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали позовної заяви:

за участю представників сторін:

від позивача 1 - Петровський Є.Л. -
довіреність від 26.07.2013р.,

від позивача 1 - Литвиненко В.І. -
довіреність від 02.12.2013р.,

від відповідача - ОСОБА_3 - довіреність
від 07.09.2012р.

за позовом - 1. Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго»

м. Краматорськ

2. Управління житлового
та комунального господарства
Краматорської міської

ради м. Краматорськ

до відповідача - Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_4 м. Краматорськ

про зобов'язання відповідача виконати
дії по відновленню системи
централізованого опалення

СУТЬ СПОРУ:

09.01.2014р. позивачі, ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» м.
Краматорськ та Управління житлового та
комунального господарства
Краматорської міської ради, звернулись
до господарського суду з позовом про
зобов'язання Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_4 м. Краматорськ за власний
рахунок виконати дії по відновленню
системи централізованого опалення у
власному нежитловому приміщенні в
будинку АДРЕСА_2.

В обґрунтування позовних вимог
позивачі посилаються на «Правила
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води та водовідведення»,
затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р.
№630, «Порядок відключення окремих
приміщень житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від централізованого
теплопостачання», затвердженим
наказом Мінбуду від 22.11.2005р. № 4,
відповідно до яких самовільне
відключення від мереж
централізованого опалення
забороняється.

В підтвердження позовних вимог надали
договір купівлі-продажу від 11.08.1999р.
об'єкту державної власності -
приміщення , вбудованого у житловий
будинок за адресою: АДРЕСА_2, Протокол
№39 засідання міської міжвідомчої
комісії з питань пов'язаних з
відключенням споживачів від системи
центрального опалення та гарячого
водопостачання, лист Управління
житлового та комунального
господарства Краматорської міської
ради №03-15/3027 від 05.12.2013р., з якого
вбачається, що будинок по АДРЕСА_2
знаходиться на балансі останнього,
підписаний між ТОВ
«Краматорськтеплоенерго» та
відповідачем та відповідачем договір
купівлі-продажу теплової енергії №662
від 01.01.2007р., наказ №1 ФОП ОСОБА_4 про
відключення в приміщенні по АДРЕСА_2
нагрівальних приладів від
теплопостачання,договір по
відключенню опалення в нежитловому
приміщенні по АДРЕСА_2 від 06.09.2010р. між
замовником - ФОП ОСОБА_4 та виконавцем -
ОСОБА_5, та акт приймання передачі
виконаних робіт від 06.09.2010р. підписаний
замовником та виконавцем.

Відповідач 20.01.2014р. через канцелярію
господарського суду надав відзив на
позов в якому заперечив проти
задоволення позовних вимог на тій
підставі, що у відповідача з позивачами
1, 2 не має господарських відносин, а
отже не має господарського спору.
Зокрема зазначив, що утримання
приміщення відповідачем здійснюється
за його власні кошти. Також,
посилаючись на рішення господарського
суду від 09.10.2013р. та постанову
Донецького апеляційного
господарського суду від 13.11.2013р. по
справі №905/3540/13 зазначив, що договірні
відносини між позивачем 1 та
відповідачем припинились01.12.2010р.

При дослідженні матеріалів справи,
заслухавши пояснення представників
сторін, господарським судом,

ВСТАНОВЛЕНО:

Предметом спору є зобов'язання
Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 м.
Краматорськ за власний рахунок
виконати дії по відновленню системи
централізованого опалення у власному
нежитловому приміщенні в будинку
АДРЕСА_2, оскільки його дії, на думку
позивачів, порушують Правила надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води та
водовідведення, затверджені
постановою КМУ від 21.07.2005р. №630.

Господарським судом встановлено, що
ОСОБА_4 на праві приватної власності
відповідно до договору купівлі-продажу
від 11.08.1999р. об'єкту державної
власності - приміщення, вбудованого у
житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2,
належить приміщення вбудоване у
житловий будинок, площею основи
151,5кв.м.,та внутрішньою площею 113,8 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 Господарського
кодексу України відносини
підприємства з іншими підприємствами,
організаціями, громадянами в усіх
сферах господарської діяльності,
виконуються на підставі договорів.

Відповідно до Законів України „Про
житлово-комунальні послуги", „Про
постачання енергоносіїв" „Правил
постачання та користування тепловою
енергією" між Фізичною
особою-підприємцем ОСОБА_4 та ТОВ
«Краматорськтеплоенерго», підписаний
договір № 662 від 01.01.2007р.
купівлі-продажу теплової енергії ,
відповідно до пункту 1.1 якого
теплопостачальна організація (позивач
1) зобов'язується продати вчасно та
відповідної якості теплову енергію в
гарячій воді, а споживач (відповідач
зобов'язується приймати та своєчасно
оплачувати одержану теплову енергію за
встановленими тарифами (цінами) в
терміни, передбачені договором.

Відповідно до п. 6.1 розрахунки за
теплову енергію та мережну воду, що
споживається, проводяться виключно в
грошовій формі відповідно до
встановленого тарифу. Оплата
виконується на підставі
актів-рахунків, які направляються
належним чином споживачеві
теплопостачальною організацією, в
трьохденний календарний термін з
моменту отримання акту-рахунку (п. 6.3
договору).

Відповідно до п. 2.2 договору всі нові
або реконструйовані системи
теплоспоживання

Пунктом 10.1 договору встановлений строк
його дії - з дня його підписання та діє
до 31.12.2008р. Договір вважається
пролонгованим на кожний наступний
період, якщо за місяць до закінчення
строку його дії про його припинення або
зміну не буде письмово заявлено однією
із сторін (п. 11.4 договору).

Таким чином, договір на поставку
теплової енергії вважається судом
укладеним, так як в ньому сторонами
передбачені всі істотні умови.

Наказом №1 ФОП ОСОБА_4 наказала
заступнику директора ОСОБА_3 у строк до
10.09.2010р. підготувати проекти листів до
теплопостачальної організації, якими
повідомити про відключення кімнати
площею 37 кв.м. від теплопостачання, та
провести відключення нагрівальних
приладів в приміщенні площею 37кв.м. від
теплопостачання.

Відповідно до договору на відключення
опалення в нежитловому приміщенні від
06.09.2010р., та акту приймання-передачі
виконаних робіт між замовником - ФОП
ОСОБА_4 та виконавцем - ОСОБА_5, було
виконано роботу з відключення
нагрівальних приладів від мережі
централізованого опалення.

Господарський суд дослідивши в
сукупності всі матеріали справи та
заслухавши представників сторін
дійшов висновку про задоволення
позовних вимог з огляду на наступне:

Статтею 714 ЦК України встановлено, що за
договором постачання енергетичними та
іншими ресурсами через приєднану
мережу одна сторона (постачальник)
зобов'язується надавати другій стороні
(споживачеві, абонентові) енергетичні
та інші ресурси, передбачені договором,
а споживач (абонент) зобов'язується
оплачувати вартість прийнятих
ресурсів та дотримуватись
передбаченого договором режиму її
використання, а також забезпечити
безпечну експлуатацію енергетичного
та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними
та іншими ресурсами через приєднану
мережу застосовуються загальні
положення про купівлю-продаж,
положення про договір поставки, якщо
інше не встановлено законом або не
випливає із суті відносин сторін.

Законом можуть бути передбачені
особливості укладення та виконання
договору постачання енергетичними та
іншими ресурсами.

Згідно ст. 275 ГК України, за договором
енергопостачання енергопостачальне
підприємство (енергопостачальник)
відпускає електричну енергію, пару,
гарячу і перегріту воду (далі - енергію)
споживачеві (абоненту), який
зобов'язаний оплатити прийняту енергію
та дотримуватися передбаченого
договором режиму її використання, а
також забезпечити безпечну
експлуатацію енергетичного
обладнання, що ним використовується.

За приписами частини 7 статті 276
вказаного Кодексу, оплата енергії, що
відпускається, здійснюється, як
правило, у формі попередньої оплати. За
погодженням сторін можуть
застосовуватися планові платежі з
наступним перерахунком або оплата, що
провадиться за фактично відпущену
енергію.

Згідно ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК
України, зобов'язання має виконуватися
належним чином відповідно до умов
договору та вимог цих кодексів, інших
актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Постановою Кабінету Міністрів України
від 21 липня 2005року №630 „Про
затвердження Правил надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення" (далі - Правила)
затвердженні Правила, які регулюють
відносини між суб'єктом
господарювання, предметом діяльності
якого є надання житлово-комунальних
послуг (далі - виконавець), і фізичною
та юридичною особою (далі - споживач),
яка отримує або має намір отримувати
послуги з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення (далі - послуги).

Пунктом 3 цих Правил встановлено, що
послуги надаються споживачам
безперебійно, за винятком часу перерв
на проведення в установленому порядку
ремонтних і профілактичних робіт
виконавцем за графіком, погодженим з
виконавчими органами сільських,
селищних та міських рад або
місцевими державними адміністраціями;
міжопалювальний період (для систем
опалення); ліквідацію наслідків,
пов'язаних з дією непереборної сили або
аварією.

У разі планування перерви в наданні
послуг виконавець зобов'язаний
повідомити про це споживача через
засоби масової інформації, а також
письмово не пізніше ніж за 10 днів до
її настання (за винятком перерви, що
настала внаслідок аварії або дії
непереборної сили). У повідомленні
зазначаються причина та час перерви в
наданні відповідних послуг.

Відповідно до пункту 6 Правил, послуги
повинні відповідати: з
централізованого постачання холодної
та гарячої води - вимогам щодо якості
і тиску води, температури гарячої
води, а також розрахунковим нормам
витрати води у точці розбору; з
централізованого опалення -
нормативній температурі повітря у
приміщеннях квартири (будинку
садибного типу) за умови їх утеплення
споживачами та вжиття власником
(балансоутримувачем) будинку та/або
виконавцем заходів до утеплення місць
загального користування будинку; з
централізованого водовідведення -
нормативам з відведення стічних вод за
умови підтримання відповідного стану
приміщень будинку та прибудинкової
території.

Згідно п. 20 Правил, плата за надані
послуги вноситься споживачем
відповідно до показань засобів обліку
води і теплової енергії або
затверджених нормативів (норм)
споживання на підставі платіжного
документа (розрахункової книжки,
платіжної квитанції тощо) або
відповідно до умов договору на
встановлення засобів обліку.

Пунктами 24-28 Правил встановлено, що
споживачі можуть відмовитися від
отримання послуг з централізованого
опалення та постачання гарячої води,
але таке відключення споживачів від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води здійснюється
виключно з дотриманням порядку, що
затверджується центральним органом
виконавчої влади з питань
житлово-комунального господарства.

В цих же пунктах Правил зазначено, що
самовільне відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води забороняється.
Для відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води необхідна
наявність технічної можливості такого
відключення, що має бути передбачено
затвердженою органом місцевого
самоврядування відповідно до Закону
України „Про теплопостачання" схемою
теплопостачання, за умови забезпечення
безперебійної роботи інженерного
обладнання будинку та вжиття заходів
щодо дотримання в суміжних приміщеннях
вимог будівельних норм і правил з
питань проектування житлових будинків,
опалення, вентиляції, кондиціонування,
будівельної теплотехніки; державних
будівельних норм з питань складу,
порядку розроблення, погодження та
затвердження проектної документації
для будівництва, а також норм
проектування реконструкції та
капітального ремонту в частині
опалення.

Як вбачається з протоколу №39 засідання
міської міжвідомчої комісії з питань
пов'язаних з відключенням споживачів
від системи центрального опалення та
гарячого водопостачання, ОСОБА_4 було
відмовлено у видачі дозволів до
прийняття рішення про відключення від
системи центрального опалення будинку
за адресою АДРЕСА_2.

Господарський суд встановив, що
система опалення нежитлового
приміщення, вбудованого у житловий
будинку АДРЕСА_2 , яке належить
відповідачу на підставі права
власності, є єдиною з системою опалення
зазначеного житлового будинку, а тому
відсутня реальна технічна можливість
його відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води.

Оскільки, матеріалами справи доведено,
що відповідачем відключення
нагрівальних приладів від внутрішньої
системи опалення проведене без
дотримання Правил, тобто самовільно,
господарський суд вважає позовні
вимоги обґрунтованими, доведеними та
такими, що підлягають задоволенню в
повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що з вини
відповідача виник цей спір, на нього
покладаються витрати по оплаті
судового збору в розмірі 1147,00грн,
сплаченому позивачем при зверненні до
господарського суду з позовною заявою.

На підставі Законів України „Про питну
воду та питне водопостачання", „Про
житлово-комунальні послуги", Правил
надання послуг з централізованого
опалення, постачання холодної та
гарячої води та водовідведення,
затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р.
№630, статей 526,714 Цивільного кодексу
України, статей 193,275 Господарського
кодексу України та, керуючись статтями
49,82,84,81-1,85 Господарського
процесуального кодексу України,
господарський суд -

В и р і ш и в:

Задовольнити позов Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго» м.
Краматорськ та Управління житлового та
комунального господарства
Краматорської міської ради м.
Краматорськ до Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_4 м. Краматорськ
про зобов'язання відповідача за
власний рахунок виконати дії по
відновленню системи централізованого
опалення у власному нежитловому
приміщенні в будинку АДРЕСА_2 в повному
обсязі.

Зобов'язати Фізичну особу-підприємця
ОСОБА_4 (84301, АДРЕСА_1, ІПН
НОМЕР_1) за власний рахунок виконати дії
по відновленню системи
централізованого опалення у власному
нежитловому приміщенні в будинку
АДРЕСА_2.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_4 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь
Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Краматорськтеплоенерго» (84320,
Донецька область м. Краматорськ, вул.
Орджонікідзе, 5, )судовий
збір в сумі 1147,00грн.

Рішення господарського суду, повний
текст якого оголошений та підписаний
21.01.2014року, може бути оскаржено до
Донецького апеляційного
господарського суду через місцевий
господарський суд в термін,
передбачений ст.85 ГПК України.

Суддя

С.Ю. Гринько