УХВАЛА

Справа № 910/3421/13 25.12.13

За первісним

позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Авіста-Інвест

до Приватного підприємства Ерідан

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

Відкрите акціонерне товариство Інноваційно-промисловий банк

про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 09.06.10 р.,

посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

ОСОБА_1, зареєстрований в реєстрі за номером 5324, в рахунок

погашення заборгованості за кредитним договором № 90-2008 від 06.05.08 р. у

розмірі 2 621 757,97 грн.

За зустрічним

позовом Приватного підприємства Ерідан

до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Авіста-Інвест

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за

зустрічним позовом - приватний нотаріус Київського міського нотаріального

округу ОСОБА_2

про визнання недійсним договору іпотеки від 09.06.10 р., посвідченого приватним

нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1

ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за номером 5324

Суддя Гавриловська І.О.

Представники учасників судового процесу:

Від ТОВ Компанія Авіста-Інвест: не зявився

Від ПП «Ерідан»: ОСОБА_4

Від ВАТ «Інноваційно-промисловий банк»: не зявився

Від приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_5: не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд господарського суду м. Києва передано позов Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Авіста-Інвест до Приватного підприємства Ерідан про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 09.06.10 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованим в реєстрі за номером 5324, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 90-2008 від 06.05.08 р. у розмірі 2 621 757,97 грн.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.02.13 р. за даною позовною заявою порушено провадження у справі № 910/3421/13, призначено справу до розгляду на 25.03.13 р.; залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Відкрите акціонерне товариство Інноваційно-промисловий банк; зобовязано сторін та третю особу надати певні документи.

Ухвалою суду від 14.10.13 р. призначено у даній справі судову експертизу, виконання якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення експертів винести наступне питання:

- Яка початкова вартість предмета іпотеки за іпотечним договором від 09.06.10 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за № 5323, а саме: обєкт нерухомого майна (нежитлові приміщення) шостого та сьомого поверхів загальною площею 1019,80 кв.м., що складає 23/100 частини офісного центру і пункту технічного обслуговування автомобілів по вул. Андрющенка, 4-Г в м. Києві загальною площею 4 483,80 кв.м., які належать ПП Ерідан на підставі рішення Господарського суду Рівненської області від 13.05.09 р., зареєстрованого у Київському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна 23.09.09 р. та записано в реєстрову книгу № 196п-60 за реєстровим № 9676-п.?

Також даною ухвалою суд зобовязав учасників судового процесу надати експерту на його вимогу всі необхідні документи для проведення експертних досліджень, в тому числі зобовязати позивача надати експерту докази оплати судової експертизи; ухвалив судову експертизу провести за участю учасників судового процесу; витрати на проведення експертизи покладено на Приватне підприємство Ерідан, яке зобовязати оплатити судову експертизу відповідно до рахунку КНДІСЕ.

Ухвалою від 14.10.13 р. зупинено провадження у справі № 910/3421/13 на час проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду № 910/3421/13 від 14.10.13 р. та Направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи № 910/3421/13 для проведення судової експертизи, призначеної ухвалою суду № 910/3421/13 від 14.10.13 р.

25.11.13 р. до господарського суду м. Києва від КНДІСЕ надійшли копія рахунку КНДІСЕ № 7179 від 20.11.13 р. на суму 6 120,00 грн., клопотання експерта ОСОБА_6 про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи та лист (вих. № 40 12646/12647/13-42 від 22.11.13 р.), згідно з яким КНДІСЕ повідомив, що у звязку зі значним поточним навантаженням експертів з виконання будівельно-технічних експертиз різної категорії складності за кримінальними, цивільними та господарськими справами, провести експертизу у справі № 910/3421/13 у визначені законодавством строки не вбачається можливим. При цьому, зазначена експертиза може бути виконана інститутом у термін понад три місяці.

12.12.13 р. через службу діловодства господарського суду від ПП Ерідан надійшло клопотання, згідно з яким ПП Ерідан просить суд витребувати у Комунального підприємства Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В інвентаризаційну справу на нежитловий будинок № 4-Г по вулиці Григорія Андрющенка в Шевченківському районі м. Києва в повному обсязі, складену у відповідності до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна для надання до КНДІСЕ.

У відповідності до частини 5 п. 11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.12 р. № 4 Про деякі питання практики призначення судової експертизи, клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

За таких обставин, господарський суд ухвалою від 18.12.2013 р. поновив провадження у справі № 910/3421/13 для вирішення вищезазначеного клопотання в судовому засіданні, призначив судове засіданні у справі на 25.12.2013 р., зобовязав учасників судового процесу направити у судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників. При цьому, господарський суд не вбачав необхідності витребовувати матерали справи з експертної установи.

У судовому засіданні 25.12.2013 р. представник ПП «Ерідан» підтримав власне клопотання та клопотання судового експерта про витребування доказів, зокрема, щодо витребування у Комунального підприємства Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В) інвентаризаційної справи на нежитловий будинок № 4-Г по вулиці Григорія Андрющенка в Шевченківському районі м. Києва в повному обсязі, складеної у відповідності до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, для надання до КНДІСЕ.

Представники решти учасників судового процесу у судове засідання не зявилися, про причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши у судовому засіданні 25.12.2013 р. клопотання судового експерта та ПП «Ерідан», господарський суд, з метою повноти та достовірності проведення судової експертизи щодо визначення вартості предмета іпотеки, вважає за можливе його задовольнити та витребувати у Комунального підприємства Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В) належним чином засвідчену копію інвентаризаційної справи стосовно обєкту нерухомого майна (нежитлові приміщення) шостого та сьомого поверхів загальною площею 1019,80 кв.м., що складає 23/100 частини офісного центру і пункту технічного обслуговування автомобілів по вул. Андрющенка, 4-Г в м. Києві загальною площею 4 483,80 кв.м.

Після отримання від КП «Київське міське БТІ» витребуваних документів, вони будуть направлені господарським судом на адресу КНДІСЕ.

Керуючись ст. ст. 38, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання судового експерта КНДІСЕ та ПП «Ерідан» задовольнити щодо витребування у КП «Київське міське БТІ» належним чином засвідченої копії інвентаризаційної справи, що стосується предмета іпотеки.

2. Витребувати у Комунального підприємства Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-В) належним чином засвідчену копію інвентаризаційної справи стосовно обєкту нерухомого майна (нежитлові приміщення) шостого та сьомого поверхів загальною площею 1019,80 кв.м., що складає 23/100 частини офісного центру і пункту технічного обслуговування автомобілів по вул. Андрющенка, 4-Г в м. Києві загальною площею 4 483,80 кв.м., зобовязавши КП «Київське міське БТІ» надати витребувані документи господарському суду у строк до 10.01.2014 р.

3. Примірники даної ухвали направити КП «Київське міське БТІ», учасникам судового процесу та КНДІСЕ.

Суддя Гавриловська І.О.