ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"23" жовтня 2013 р.Справа № 16/32/5022-557/2012
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 вул. П. Тичини, 3, м. Бережани, Тернопільська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Тернопільська область м. Бережани, пл. Ринок,15;

- ОСОБА_2, вул. Дальня, 25, с. Куропатники, Бережанський район, Тернопільська область;

- Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль;

- Фонд комунального майна у Козівському районі, вул. Грушевського, 38 смт. Козова, Козівський район, Тернопільська область.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", пл. Ринок, 9, м. Бережани, Тернопільська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

- Бережанська районна рада, м. Бережани, вул. Шевченка,15.

За участю представників сторін:

Позивача: ОСОБА_1 - фізична особа-підприємець, свідоцтво про державну реєстрацію №588930 серія ВОО, представник позивача.

ОСОБА_3 - представник, довіреність, зареєстрована в реєстрі за №903 від 24.05.2012р., представник позивача.

ОСОБА_4 - представник, довіреність від 11.04.2013 р., зареєстрована в реєстрі за №290, представник позивача.

Відповідача: ОСОБА_5 - директор, паспорт серії МС 651826, виданий Бережанським РВ УМВС України в Тернопільській області 23.02.2000 р., витяг з ЄДРПОУ від 19.09.2012 р. за №14706599, представник відповідача.

Третя особа - Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації: ОСОБА_6 - представник, доручення №99 від 14.10.2013 р.

Третя особа - Бережанська районна рада: ОСОБА_7 - завідувач юридичного сектору виконавчого апарату районної ради, доручення №264 від 10.10.2013 р.

Третя особа - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області: ОСОБА_8 - головний спеціаліст - юрисконсульт, довіреність №42 від 26.12.2012 р.

Третя особа - ОСОБА_2: Не з'явився.

Третя особа - Фонд комунального майна у Козівському районі: Не з'явився.

Суть справи. Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 вул. П. Тичини, 3, м. Бережани, Тернопільська область, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Тернопільська область м. Бережани, пл. Ринок,15; ОСОБА_2, вул. Дальня, 25, с. Куропатники, Бережанський район, Тернопільська область; Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул. Танцорова, 11, м. Тернопіль; Фонд комунального майна у Козівському районі, вул. Грушевського, 38 смт. Козова, Козівський район, Тернопільська область, звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", пл. Ринок, 9, м. Бережани, Тернопільська область, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Бережанська районна рада, м. Бережани Шевченка,15.про:

1.Зобов'язати відповідача ТОВ "Бережани-готель ЛТД" відшкодувати завдану мені шкоду у зв'язку зі знищенням підвальних приміщень у розмірі 229759.00 грн., визначеному відповідно до кошторису на виконання будівельних робіт, необхідних для відновлення знищеного майна.

2.Зобов'язати відповідача в примусовому порядку усунути перешкоди в користуванні і розпорядженні належною мені часткою не житлового приміщення, яке знаходиться на другому поверсі буд. № 9 на Пл. Ринок в м. Бережани шляхом знесення самовільно встановленої цегляної перегородки та кладової в коридорі загального користування.

3.Зобов'язати відповідача демонтувати вхідні двері в будинок № 9 на ОСОБА_9 м. Бережани на першому поверсі в коридорі спільного користування та демонтувати двері аварійного виходу, які розташовані в коридорі спільного користування на другому поверсі даного будинку.

4.Зобов'язати Відповідача відновити зруйновані ним димовентиляційні канали, які проходять з паливної кімнати на першому поверсі будинку № 9 по Пл. Ринок, до горища і даху вказаного будинку, а також зобовязати демонтувати двері до горища з коридору спільного користування, призначені для доступу і обслуговування коменів.

5.Зобов'язати Відповідача у примусовому порядку звільнити третій поверх належного мені приміщення від відходів і будівельних матеріалів для забезпечення безперешкодного доступу до вказаного приміщення.

6. Зобовязати Відповідача в примусовому порядку демонтувати стіну на третьому поверсі будівлі для забезпечення безперешкодного доступу до належних мені приміщень, які там знаходяться.

7. Зобовязати Відповідача надати ключі від дверних замків вхідних аварійних дверей і від дверей для входу на горище.

Позовні вимоги з врахуванням заяв про уточнення позовних вимог.

Ухвалою суду від 14.10.2013 р. розгляд справи відкладено на 23.10.2013 р. на 09 год. 00 хв.

Позивач та представники позивача в судове засідання з'явились. До матеріалів справи позивачем подано додаткові матеріали, зокрема, заяву про уточнення позовних вимог та додаткове обґрунтування позовних вимог № без номера від 22.10.20.13 р., в якій просить суд уточнити позовні вимоги та викласти їх в наступній редакції:

1. Зобов'язати відповідача - ТОВ "Бережани-готель ЛТД" відшкодувати завдану мені шкоду, а саме, вартість ремонтно-будівельних робіт по очищенню від будівельного сміття, яке знаходиться над підвальними приміщеннями в буд. №9 на Пл. Ринок в м. Бережани, Тернопільської області, яка становить 19000 грн.

2. Зобов'язати відповідача в примусовому порядку усунути перешкоди в користуванні і розпорядженні належними мені приміщеннями, які знаходяться на другому та третьому поверсі буд. №9 на Пл. Ринок в м. Бережани, Тернопільської області, шляхом знесення самовільно встановлених цегляних перегородок та кладових в коридорах загального користування другого та третього поверхах. Зобов'язати відповідача припинити будь-які дії, які спрямовані на недопущення використання евакуаційних виходів, які розташовані на першому та другому поверхах, а також наявних маршрутів евакуації.

3. Зобов'язати відповідача відновити зруйновані ним димові та вентиляційні канали, які проходять з приміщення паливної 1-10 на першому поверсі будинку №9 по Пл. Ринок, до горища і даху вказаного будинку. Зобов'язати відповідача припинити будь-які дії, які спрямовані на недопущення використання виходу на горище з метою обслуговування димових та вентиляційних каналів.

Розглянувши дану заяву та виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Згідно ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач має право до прийняття рішення зменшити розмір позовних вимог.

З п. 1 прохальної частини заяви про уточнення позовних вимог та додаткове обґрунтування позовних вимог від 22.10.2013 р. слідує, що : позивач зменшив розмір позовних вимог з 229759 грн. до 19000 грн., що є правом позивача, а, відтак, конкретизував предмет спору.

А, отже, справа розглядається з врахуванням заяви, в якій зменшені позовні вимоги в частині зобов'язання відповідача відшкодувати Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 завдану їй матеріальну шкоду.

З п. 2 прохальної частини заяви від 22.10.2013 р. слідує, що позивач об'єднав вже раніше заявлені в даній справі позовні вимоги, що стосуються усунення перешкод в користуванні і розпорядженні належним Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 приміщеннями на 2 та 3 поверхах будинку за адресою пл. Ринок, 9, м. Бережани.

А, отже, справа розглядається із врахуванням заяви від 22.10.2013 р. в цій частині ( п. 2 заяви).

З п. 3 прохальної частини заяви від 22.10.2013 р. слідує, що позивач конкретизував вже заявлені вимоги (п.4) та виклав їх в редакції : "Зобов'язати відповідача відновити зруйновані ним димові та вентиляційні канали, які проходять з приміщення паливної 1-10 на першому поверсі будинку № 9 по Пл. Ринок, до горища і даху вказаного будинку."

А, отже, справа розглядається із врахуванням заяви від 22.10.2013 року в цій частині (п. 3 заяви).

Разом з тим, позивач в заяві від 22.10.2013 року заявив вимоги про: зобов'язання відповідача припинити будь-які дії, які спрямовані на недопущення використання евакуаційних виходів, які розташовані на першому та другому поверхах, а також наявних маршрутів евакуації ( п.2 заяви); зобов'язання відповідача припинити будь-які дії, які спрямовані на недопущення використання виходу на горище з метою обслуговування димових та вентиляційних каналів (п. 3 заяви).

Тобто, позивач заявив два додаткових позови з різними позовними вимогами, без зазначення підстав позову та законодавчого обгрунтування.

Заява від 22.10.2013 р. не приймається судом до розгляду в цій частині, оскільки сумісний розгляд додатково заявлених позовних вимог з первісними позовними вимогами, перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення вже заявлених позовних вимог та з врахуванням складності справи (заявлені в одній позовній заяві вимоги як майнового, так і немайнового характеру, з різними підставами позовів, різним законодавчим обгрунтуванням).

А, відтак, з огляду на зазначене, позовні вимоги по даній справі вважати наступними:

1. Зобов'язати відповідача - ТОВ "Бережани-готель ЛТД" відшкодувати завдану мені шкоду, а саме, вартість ремонтно-будівельних робіт по очищенню від будівельного сміття, яке знаходиться над підвальними приміщеннями в буд. №9 на Пл. Ринок в м. Бережани, Тернопільської області, яка становить 19000 грн.;

2. Зобов'язати відповідача в примусовому порядку усунути перешкоди в користуванні і розпорядженні належними мені приміщеннями, які знаходяться на другому та третьому поверсі буд. №9 на Пл. Ринок в м. Бережани, Тернопільської області, шляхом знесення самовільно встановлених цегляних перегородок та кладових в коридорах загального користування другого та третього поверхах;

3. Зобов'язати відповідача відновити зруйновані ним димові та вентиляційні канали, які проходять з приміщення паливної 1-10 на першому поверсі будинку №9 по Пл. Ринок, до горища і даху вказаного будинку.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, в усному порядку надав пояснення по суті спору та просить суд відкласти розгляд справи у зв'язку із тим, що представник ТОВ "Бережани-готель ЛТД" за довіреністю ОСОБА_10 знаходиться на тривалому лікуванні та не зможе прибути в судове засідання.

Представник Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації з'явився та надав усні пояснення по суті спору. Представником до матеріалів справи подано пояснення №104 від 22.10.2013 р. щодо площі нерухомого майна за адресою м. Бережани, площа Ринок, 9. До матеріалів справи представником надано суду для ознайомлення оригінали інвентарних справ на будинок №9 на пл. Ринок, м. Бережани, Тернопільської області всього у 9-ти томах.

Представник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області в судове засідання з'явився та надав усні пояснення по суті спору, а також долучив до матеріалів справи лист №10-12-03917 від 22.10.2013 р., в якому повідомляє суд, зокрема, що матеріали справи з приватизації ЦМК "Золота Липа" вилучені правоохоронними органами, а тому неможливо зробити висновок щодо правомірності визначення площ приміщення коридорів, які знаходяться у спільному користуванні і які входили в об'єкт приватизації.

Представник Бережанської районної ради в судове засідання з'явився та в усному порядку надав пояснення по суті спору. Представником до матеріалів справи долучено додаткові матеріали, зокрема, пояснення № без номера та без дати, в якому повідомляє суд:

- що на даний час до об'єктів спільної комунальної власності територіальних громад м. Бережани та сіл Бережанського району частина приміщень будинку за адресою площа Ринок, 9 м. Бережани не відноситься, правовстановлюючі документи відсутні.

- Із договору купівлі - продажу майна державно - комунального підприємства "Золота Липа" від 22 квітня 1996 р. встановлено, що Представництво фонду державного майна України у Бережанському районі в особі начальника представництва ОСОБА_11 передано у власність майно цілісного майнового комплексу ДКП "Золота Липа", який знаходиться за адресою м. Бережани площа Ринок, 9 Тернопільської області товариству покупців ДКП "Золота Липа".

- 24 грудня 1997 р. до зазначеного вище договору внесено доповнення, а саме викладено в іншій редакції, деталізувавши перелік приміщень, їх площу, номера приміщень, коридорів тощо. Таким чином здійснено відчуження ДКП "Золота Липа", хоча є сумніви, оскільки в одній угоді продано цілісний майновий комплекс, а в додатковій угоді є деталізація і нічого не вказано за інші приміщення, як наприклад горище.

- Враховуючи вищенаведене з урахуванням норм законодавства, яке діяло на час укладення договорів можна вказати, що продавалося як саме підприємство, і як цілісний майновий комплекс, так і частини приміщень в будинку по площі Ринок, 9 м. Бережани.

Третя особа - ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився та не забезпечив явку свого представник в судове засідання.

Представник Фонду комунального майна у Козівському районі в судове засідання не з'явився.

До матеріалів справи від судового експерта надійшов лист №22/06-16/2707/1220 від 21.10.2013 р., в якому ним надано необхідні пояснення, а саме:

- димові та вентиляційні канали, які потрібно відбудувати на горищі готелю для відновлення вентиляції приміщень аптеки та відведення продуктів згоряння від газового котла, який розміщений на І-му поверсі аптеки знаходиться в стіні, яка розділяє приміщення готелю та аптеки. Стіна в якій проходять димові та вентиляційні канали з приміщень аптеки починається в підвалі між приміщеннями готелю та аптеки і закінчується на горищі.

Ухвалою суду від 14.10.2013 року від позивача було витребувано необхідні матеріали. Позивач вимоги суду не виконав.

Ухвалою суду від 14.10.2013 року від відповідача було витребувано необхідні матеріали. Відповідач вимоги суду не виконав.

Ухвалою суду від 14.10.2013 року від третіх осіб: ОСОБА_2, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, Фонд комунального майна у Козівському районі, було витребувано необхідні матеріали. Треті особи вимоги суду не виконали.

А відтак, в суду виникла необхідність витребувати неподані позивачем, відповідачем та третіми особами матеріали.

Також виникла необхідність витребувати нові матеріали:

- від позивача: інвентарну справу на аптеку;

- від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області: акт вилучення матеріалів справи з приватизації ДКП "Золота Липа".

Таким чином, враховуючи вищенаведене, з метою дотримання ст.124 Конституції України щодо права відповідача на захист судом своїх прав, забезпечення юридичних гарантій їх реалізації та надання йому можливості захищати свої права будь-якими не забороненими законом засобами; статті 22 Господарського процесуального кодексу України щодо рівності процесуальних прав та обовязків сторін; також в звязку з необхідністю витребувати неподані сторонами та третіми особами матеріали, необхідністю витребувати нові матеріали від позивача та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти у відповідності до п.п.2,3 ч. 1 ст. 77 ГПК України.

Керуючись п.п.2,3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд:

У х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 30 жовтня 2013 року на 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

3. Зобовязати подати в строк до 30.10.2013 року:

- позивачу: остаточні письмові докази на підтвердження обставин, на які сторона посилається як на підставу своїх вимог;

- докази оплати судової будівельно - технічної експертизи та додаткової судової будівельно-технічної експертизи;

- письмові докази на підтвердження видів підприємницької діяльності, які здійснює позивач (статут, довідка від державного реєстратора і т.д.);

- інвентарну справу на аптеку.

- відповідачу: остаточні письмові докази на підтвердження обставин, на які сторона посилається як на підставу своїх заперечень;

- третій особі - ОСОБА_2:

- правовстановлюючі документи, що підтверджують підстави набуття у власність на частину приміщення - 9/100, за адресою: пл. Ринок, 9, м. Бережани;

- копія свідоцтва про право власності на 9/100 приміщення за адресою: пл. Ринок, 9, м. Бережани;

- копія інвентарної справи на 9/100 приміщення;

- письмові пояснення (за наявності) по суті спору.

- третій особі - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області:

- зазначені в поясненні методики, внутрішні акти надати до матеріалів справи;

- письмові пояснення з посиланням на методики, внутрішні акти, нормативні, законодавчі акти, що діяли на момент укладення договору купівлі продажу майна державно-комунального підприємства "Золота Липа" від 22.04.1996 року з врахуванням угоди про внесення доповнень до зазначеного договору від 24.12.1997 р., щодо порядку обчислення площ нежитлових приміщень та відповідно площ коридорів, що входять до складу об'єктів приватизації при укладенні договорів купівлі-продажу комунального майна; чи підлягають приватизації коридори (приміщення загального користування);

- акт вилучення матеріалів справи з приватизації ДКП "Золота Липа".

- третій особі - Фонд комунального майна у Козівському районі:

- доручення Представництву фонду державного майна України у Бережанському районі на продаж майна цілісного майнового комплексу ДКП "Золота Липа" (договір від 22.04.1996 р.);

- акт інвентаризації майна цілісного майнового комплексу ДКП "Золота Липа" (п.1.1. договору від 22.04.1996 р.);

- письмові пояснення з посиланням на методики, внутрішні акти, нормативні, законодавчі акти, що діяли на момент укладення договору купівлі продажу майна державно-комунального підприємства "Золота Липа" від 22.04.1996 року з врахуванням угоди про внесення доповнень до зазначеного договору від 24.12.1997 р., щодо порядку обчислення площ нежитлових приміщень та відповідно площ коридорів, що входять до складу об'єктів приватизації при укладенні договорів купівлі-продажу комунального майна; чи підлягають приватизації коридори (приміщення загального користування);

- зазначені в поясненні методики, внутрішні акти надати до матеріалів справи;

- письмові пояснення (за наявності) по суті спору.

4.Ухвалу направити сторонам по справі, третім особам та судовому експерту.

Суддя С.О. Хома