УХВАЛА

Справа № 64/170 29.05.13

За скаргою: Публічного акціонерного товариства Банк «Меркурій» на бездіяльність відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві у справі за первісним позовом:

Публічного акціонерного товариства Банк «Меркурій»

до: Приватного підприємства «Одін-СП»,

про стягнення простроченої заборгованості за договором № 14-02-14К-32 в сумі 8264691,15 грн.

та за зустрічним позовом: Приватного підприємства «Одін-СП»

до: Публічного акціонерного товариства Банк «Меркурій»

про визнання недійсними договору на кредитну лінію № 14-02-14К-32 від 20.10.2005 року, укладеного між ПП «Одін-СП» та Філією АКБ «Меркурій» та договору іпотеки № 14-02-143-86 від 20.10.2005 року, укладеного між ПП «Одін-СП» та Філією АКБ «Меркурій».

Суддя Зеленіна Н.І.,

при секретарі судового засідання Бутенко О.Г.,

від стягувача (скаржника): Зайцев О.М., дов. № 26/14-09 від 29.03.2013 року,

від боржника: Ростолопа Є.Г., дов. б/н від 12.02.2013 року,

від ДВС: Мурихін С.В., дов. № 19/2.3/12-13 від 04.01.2013 року,

Суть спору:

10.04.2013 року Публічне акціонерне товариство Банк «Меркурій» звернулось до господарського суду міста Києва із скаргою на бездіяльність відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві, в якій просило суд визнати бездіяльність державного виконавця щодо невидачі Публічному акціонерному товариству Банк «Меркурій» актів про реалізацію предмета іпотеки відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К-056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-К-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику Приватному підприємству «Одін-СП», від 07.03.2013 року незаконною та зобов'язати відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві видати Публічному акціонерному товариству Банк «Меркурій» акти про реалізацію предмета іпотеки відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К-056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-K-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику Приватному підприємству «Одін-СП», від 07.03.2013 року.

Скарга мотивована тим, що державний виконавець без достатніх правових підстав ухиляється від видачі ПАТ Банк «Меркурій» актів про реалізацію предмета іпотеки, відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К-056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-K-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику Приватному підприємству «Одін-СП», від 07.03.2013 року.

Ухвалою суду від 12.04.2013 року скаргу було прийнято до провадження суддею Зеленіною Н. І. та призначено до розгляду у судовому засіданні на 19.04.2013 року.

Ухвалою суду від 25.04.2013 року розгляд скарги було відкладено на 25.04.2013 року у зв'язку із невиконанням ДВС вимог ухвали суду від 12.04.2013 року.

Розпорядженням В.о. Голови господарського суду міста Києва від 24.04.2013 року, у зв'язку із перебуванням судді Зеленіної Н.І. на лікарняному, скаргу передано для розгляду судді Ярмак О.М.

Ухвалою суду від 24.04.2013 року скаргу було прийнято до провадження суддею Ярмак О.М. та призначено до розгляду на 29.05.2013 року.

Розпорядженням заступника голови господарського суду міста Києва від 13.05.2013 року, у зв'язку із виходом судді Зеленіної Н.І. з відпустки, скаргу передано для її розгляду.

Ухвалою суду від 14.05.2013 року скаргу було прийнято до провадження суддею Зеленіною Н.І.

У судовому засіданні 29.05.2013 року представник скаржника (стягувача) подану скаргу підтримав та просив суд про її задоволення.

У судовому засіданні 29.05.2013 року представник боржника проти задоволення скарги заперечував та просив суд відмовити у її задоволенні.

У судовому засіданні 29.05.2013 року представник ДВС проти задоволення скарги заперечував та просив суд відмовити у її задоволенні.

Розглянувши скаргу, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд встановив наступне.

Рішенням господарського суду міста Києва від 07.10.2011 року № 64/170 первісний позов Публічного акціонерного товариства Банк «Меркурій» до Приватного підприємства «Одін-СП», було задоволено частково та стягнуто з Приватного підприємства «Одін-СП» заборгованість за договором № 14-02-14К-32 на кредитну лінію від 20.10.2005 року, в сумі 8444350,93 грн., в тому числi: заборгованість за кредитом в сумі 6200000,00 грн.; заборгованість за процентами в сумі 2107497,24 грн.; пеню за прострочення сплати процентів в сумі 22248,38 грн.; пеня за прострочення сплати кредитних коштів в сумі 68454,79 грн.; штраф за несвоєчасну сплату процентів в сумі 20 150,52 грн.; комiсiйну винагороду в сумі 26000,00 грн. Окрім того, стягнуто 25500,00 грн. витрат з державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В задоволенні зустрічного позову Приватного підприємства «Одін-СП» до Публічного акціонерного товариства Банк «Меркурій» про визнання недійсними договору на кредитну лінію № 14-02-14К-32 від 20.10.2005 року, укладеного між ПП "Одін-СП" та Філією АКБ "Меркурій" та договору іпотеки № 14-02-143-86 від 20.10.2005 року, укладеного між ПП "Одін-СП" та Філією АКБ "Меркурій" було відмовлено повністю.

14.05.2012 року на виконання рішення господарського суду міста Києва від 07.10.2011 року № 64/170 було видано наказ №64/170 про примусове виконання вказаного рішення.

21.08.2012 року головний державний виконавець відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві Мурихін С. В. (далі - державний виконавець) виніс постанову про відкриття виконавчого провадження.

18.09.2012 року державним виконавцем, відповідно до ст.ст. 11, 57 Закону України «Про виконавче провадження», проведено опис та накладено арешт на майно боржника, а саме: нежилі приміщення, загальною площею 1647,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорська, 1 та належать на праві приватної власності Приватному підприємству «Одін-СП».

18.09.2012 року державним виконавцем проведено опис та накладено арешт на майно ПП «Одін-СП», а саме: нежилі приміщення, загальною площею 1647,2 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорська, 1.

20.09.2012 року головний державний виконавець виніс постанову про призначення оцінки майна, а саме: нежилих приміщень, загальною площею 1647,2 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Магнітогорська, 1.

Загальна вартість приміщень площею 1647,20 кв.м., визначена суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «Українська експертна група» в особі експерта-оцінювача ОСОБА_6, склала 8432835,00 грн. без ПДВ, з яких: приміщення № 1 площею 100,8 кв. м. - 516045,00 грн., приміщення № 2 площею 318,2 кв. м. - 1 629024,00 грн. (група приміщень № 1); приміщення № 2 площею 179,9 кв. м. - 920997,00 грн. (група приміщень № 3), приміщення № 3 площею 453,4 кв. м. - 2321180,00 грн., приміщення № 4 площею 531,2 кв. м. - 2719477,00 грн., приміщення № 5 площею 1,6 кв. м. - 8191,00 грн., приміщення № 6 площею 14,00 кв. м. - 71673,00 грн., приміщення № 7 площею 16,1 кв. м. - 82424,00 грн., приміщення № 8 площею 15,2 кв. м. - 77816,00 грн., приміщення № 9 площею 16,8 кв. м. - 86008,00 грн.

14 лютого 2013 року Управлінням державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві та Приватним підприємством «Спеціалізоване підприємством Юстиція» було укладено Договір № К-056-ПР-і про надання послуг по реалізації і проведенню прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна «предмет іпотеки), за яким на прилюдні торги передається нерухоме майно, а саме: нежилі приміщення заг. пл. 1647,2 кв.м., що знаходяться в м. Києві по вул. Магнітогорська, 1 та є власністю боржника ПП «Одін-СП».

Відповідно до листа ПП «СП Юстиція» від 06.03.2013 року № 1315 прилюдні торги з реалізації арештованого нерухомого майна, саме: нежилих приміщень заг. пл. 1647,2 кв.м., що знаходяться в м. Києві по вул. Магнітогорська, 1 та є власністю боржника ПП «Одін-СП», призначені на « 06» березня 2013 року, вважаються такими, що не відбулися.

06.03.2013 року ПАТ Банк «Меркурій» звернулось до Відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві зі згодою на передачу майна стягувачу, а також на адресу ПП «СП Юстиція» із заявою про визнання переможцем та видачу протоколів.

07.03.2013 року ПП «СП Юстиція» оформило придбання предмета іпотеки ПАТ Банк «Меркурій», про що склало відповідні протоколи проведення прилюдних торгів з продажу нерухомості, що належить боржнику ПП «Одін-СП», а саме: Протокол № 2-К-056- ПР-і - Лот № 2 приміщення № 1 площею 100,8 кв. м.; Протокол № З-К-056-ПР-і - Лот № З приміщення № 2 площею 318,2 кв. м. (група приміщень № 1); Протокол № 4-К-056-ПР-І - Лот № 4 приміщення № 2 площею 179,9 кв. м. (група приміщень № 3); Протокол № 5-К-056- ПР-і - Лот № 5 приміщення № 3 площею 453,4 кв. м.; Протокол № 6-К-056-ПР-І - Лот № 6 приміщення № 4 площею 531,2 кв. м.; Протокол № 7-К-056-ПР-І - Лот № 7 приміщення № 5 площею 1,6 кв. м.; Протокол № 8-К-056-ПР-І - Лот № 8 приміщення № 6 площею 14,00 кв. м.; Протокол № 9-К-056-ПР-І - Лот № 9 приміщення № 7 площею 16,1 кв. м.; Протокол № Ю-К-056-ПР-і - Лот № 10 приміщення № 8 площею 15,2 кв. м.; Протокол № 11-К-056-ПР-І - Лот № 11 приміщення № 9 площею 16,8 кв. м.

07.03.2013 року ПАТ Банк «Меркурій» звернулось до Відділу примусового виконання рішень державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві із проханням надати акти про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу.

Судом встановлено, що державним виконавцем було передано стягувачеві лише частину актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, при цьому інша частина актів так і не була передана ПАТ Банк «Меркурій».

21.03.2013 року ПАТ Банк «Меркурій» звернулось до начальника відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у м. Києві зі скаргою про надання актів про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К- 056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-К-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику ПП «Одін-СП», від 07.03.2013 року.

29.03.2013 року державний виконавець повідомив стягувача про неможливість надання актів торгів з продажу нерухомого майна у зв'язку із неможливістю ідентифікувати об'єкти реалізовані ПП «СП Юстиція» з об'єктами визначеними іпотечним договором, а саме наявна невідповідність загальної площі вказаних приміщень визначеної іпотечним договором та протоколами прилюдних торгів.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України «Про іпотеку» протягом десяти днів з дня оголошення прилюдних торгів такими, що не відбулися, іпотекодержателі та інші кредитори боржника відповідно до пріоритету їх зареєстрованих вимог мають право придбати предмет іпотеки за початковою ціною шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна. У цьому випадку придбання предмета іпотеки іпотекодержателем оформлюється протоколом і актом про реалізацію предмета іпотеки у порядку, встановленому статтею 47 цього Закону, а нотаріус на підставі такого акта видає свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися.

Згідно із ч.ч. 3-6 ст. 47 Закону України «Про іпотеку» акт про реалізацію предмета іпотеки підписується державним виконавцем, затверджується начальником відповідного органу державної виконавчої служби, скріплюється печаткою цього органу та не пізніше наступного дня надсилається до організатора прилюдних торгів, яка проводила прилюдні торги.

Державний виконавець не може відмовити у видачі акта про реалізацію предмета іпотеки, якщо така реалізація здійснювалася відповідно до вимог цього Закону. У разі відмови видати акт про реалізацію предмета іпотеки державний виконавець повинен протягом п'яти робочих днів з дня закінчення строку, встановленого частиною другою цієї статті, повідомити про це організатора прилюдних торгів, іпотекодержателя, іпотекодавця та покупця. Повідомлення, що містить підстави для відмови у видачі акта про реалізацію предмета іпотеки, підписується державним виконавцем і начальником відповідного органу державної виконавчої служби та скріплюється печаткою цього органу. Відмова державного виконавця видати акт про реалізацію предмета іпотеки може бути оскаржена відповідно до законодавства.

На підставі акта про реалізацію предмета іпотеки нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів.

Протягом п'яти робочих днів з дня надходження від державного виконавця акта про реалізацію предмета іпотеки організатор проведення прилюдних торгів видає цей акт покупцеві, нотаріально посвідчені копії акта надсилає іпотекодержателю та іпотекодавцю.

Окрім того, відповідно до рішення господарського суду міста Києва від 13.01.2011 року № 9/510 визнано за Приватним підприємством «Одін-СП» право власності на: № 1 площею 100,8 кв. м, приміщення № 2, площею 318,2 кв. м в групі приміщень № 1; приміщення № 2 площею 179,9 кв. м, приміщення № 3 площею 453,4 кв. м, приміщення № 4 площею 531,2 кв. м , приміщення № 5 площею 1,6 кв. м, приміщення № 6 площею 14,00 кв. м, приміщення № 7 площею 16,1 кв. м, приміщення № 8 площею 15,2 кв.м, приміщення № 9 площею 16,8 кв. м в групі приміщень № 3 загальною площею 1647,2 кв.м. загальною площею 1647,2 кв.м. розташовані за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, 1 (літ. V), як на окремий об'єкт нерухомого майна.

Із наведеного вбачається, що в судовому порядку за ПП «Одін-СП» визнано право власності на окремий об'єкт нерухомого майна загальною площею 1647,2 кв.м., що розташований за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, 1.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори), за винятком встановлених рішенням третейського суду, під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Враховуючи викладене, суд вважає проведення оцінки майна та оформлення актів державного виконавця стосовно об'єкту нерухомого майна ПП «Одін-СП» загальною площею 1647,2 кв.м., що розташований за адресою м. Київ, вул. Магнітогорська, 1 таким, що відповідає діючому законодавству.

За таких обставин, суд приходить до висновку про те, що державним виконавцем без достатніх правових підстав було відмовлено стягувачу у видачі актів про реалізацію предмета іпотеки відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К-056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-K-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику Приватному підприємству «Одін-СП», від 07.03.2013 року, а тому скарга ПАТ Банк «Меркурій» підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 27, 86, 116, 1212 ГПК України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Скаргу Публічного акціонерного товариства Банк «Меркурій» на бездіяльність відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві у справі № 64/170 - задовольнити.

2. Визнати бездіяльність відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві в частині ухилення від видачі Публічному акціонерному товариству Банк «Меркурій» актів про реалізацію предмета іпотеки відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К-056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-K-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику Приватному підприємству «Одін-СП», від 07.03.2013 року - незаконною.

3. Зобов'язати відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у місті Києві видати Публічному акціонерному товариству Банк «Меркурій» акти про реалізацію предмета іпотеки відповідно до протоколів № 4-К-056-ПР-і, № 5-К-056-ПР-і, № 8-К-056-ПР-і, № 9-К-056-ПР-і, № 10-К-056-ПР-і, № 11-K-056-ПР-і проведення прилюдних торгів з продажу нерухомого майна, що належить боржнику Приватному підприємству «Одін-СП», від 07.03.2013 року.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд міста Києва протягом п'яти днів з дня її проголошення.

Суддя Н. І. Зеленіна