Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" квітня 2013 р. Справа № 906/307/13-г.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Тимошенко О.М.

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 (довіреність від 15.11.12)

від 1-го відповідача - не з'явився

від 2-го відповідача - ОСОБА_2 (адвокат, договір від 04.03.13), ОСОБА_3Б (директор)

розглянувши справу

За позовом: Публічного акціонерного товариства Житомирський завод "Шляхіндустрія" (м.Житомир)

До: 1)Житомирської міської ради (м.Житомир)

2)Товариства з обмеженою відповідальністю "Поліська технічна компанія" (м.Житомир)

про встановлення земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

Позивачем пред'явлено позов про встановлення за Публічним акціонерним товариством Житомирський завод "Шляхіндустрія" права земельного сервітуту (право проїзду транспортного засобу) стосовно земельної ділянки, яка знаходиться на земельній ділянці землекористувача Товариства з обмеженою відповідальністю "Поліська технічна компанія", та розташована за адресою: м.Житомир, вул.Б.Хмельницького,42.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що заїзд і виїзд на територію заводу відбувається однією автодорогою шириною 4,5 метра, внаслідок чого виникають затори автотранспорту, а заїзд великогабаритних вантажних автомобілів взагалі неможливий, оскільки існуюча автодорога не дає можливості розвороту такому автотранспорту. У висновку щодо організації дорожнього руху автотранспорту на території ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія", зазначено, що розміри вільної території заводу не дають змоги влаштувати майданчики чи петльові об'їзди для транспорту, тому доцільно було б використати існуючу дорогу, яка знаходиться на території ТОВ "Поліська технічна компанія" для влаштування проїзду кільцевого типу.

У відзиві на позовну заяву від 11.03.13 (а.с.27-30) ТОВ "Поліська технічна компанія" позовні вимоги не визнає посилаючись на відсутність у товариства проїзду для автотранспорту на території вказаної позивачем земельної ділянки.

09.04.13 до суду надійшли додаткові заперечення на позовну заяву №12 від 08.04.13 в яких ТОВ "Поліська технічна компанія" зазначило про те, що висновок щодо організації дорожнього руху автотранспорту на території ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія", який надав позивач до суду, не можна вважати допустимим доказом у справі, оскільки дане дослідження було призначене не судом, проводилось щодо земельної ділянки позивача та не має відношення до земельної ділянки відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві.

Представники ТОВ "Поліська технічна компанія" у судовому засіданні позовні вимоги не визнали з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Представник Житомирської міської ради в судове засідання не з'явився, вимог ухвали суду не виконав, про день розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення кореспонденції.

Заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст.98 ч.1 Земельного кодексу (ЗК) України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Відповідно до ст. 99 ЗК України власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів, як право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.

У пункті 2.34 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №6 від 17.05.11 обов'язковою умовою встановлення земельного сервітуту є неможливість задоволення потреби особи, яка вимагає встановлення сервітуту, в інший спосіб.

Таким чином, з метою правильного вирішення спору необхідно встановити чи можливо задовольнити потреби позивача в інший спосіб, чи взагалі є така потреба, чи існує на території відповідача шлях, про який зазначає позивач. З'ясування вказаних питань потребують спеціальних знань.

Згідно ч.1 ст.41 ГПК України для роз'яснення питань, які виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

За таких обставин господарський суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу.

Сторонами не надано перелік питань, які необхідно поставити експерту та не запропоновано експертну установу, тому господарський суд призначає експерта на власний розсуд та визначає перелік питань виходячи з обставин справи.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.79 ГПК України провадження у справі зупиняється.

Одночасно суд зобов'язує сторони виконати вимоги попередніх ухвал суду.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Житомирській філії Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Житомир, вул.Яна Гамарника,6а).

2. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

3. На вирішення експерта запропонувати наступні питання:

- Чи має ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія" можливість проїзду по наявним шляхам транспортним засобом до земельної ділянки, якою користується це товариство на праві постійного користування за адресою м.Житомир, вул. Б.Хмельницького, 42?

- Чи є потреба встановлення земельного сервітуту для ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія" для можливості проїзду транспортним засобом до земельної ділянки, якою користується це товариство на праві постійного користування за адресою м.Житомир, вул.Б.Хмельницького, 42?

- Чи є можливість встановлення земельного сервітуту для ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія" для можливості проїзду транспортним засобом до земельної ділянки, якою користується це товариство на праві постійного користування за адресою м.Житомир, вул.Б.Хмельницького,42 за рахунок земельної ділянки, яка знаходиться у власності ТОВ "Поліська технічна компанія"?

- Чи має у наявності ТОВ "Поліська технічна компанія" на своїй земельній ділянці шлях (дорогу), за рахунок якого можливо встановити земельний сервітут для ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія"?

- Чи є можливість встановлення земельного сервітуту для ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія" для можливості проїзду транспортним засобом до земельної ділянки, якою користується це товариство на праві постійного користування за адресою м.Житомир, вул.Б.Хмельницького,42 за рахунок інших земельних ділянок?

- Які можливі варіанти встановлення земельного сервітуту для ПАТ Житомирський завод "Шляхіндустрія"?

- Чи можливо встановити земельний сервітут за висновком, який складений ДП "Укрдіпродор"?

4. Надати експерту для дослідження копії правовстановчих документів на земельні ділянки та будівлі сторін, копію висновку ДП "Укрдіпродор", копії позовної заяви та заперечень відповідача.

5. Експерту надіслати копії експертного висновку сторонам згідно з частиною першою статті 42 ГПК України.

6. Оплату роботи експерта покласти на Публічне акціонерне товариство Житомирський завод "Шляхіндустрія". (м.Житомир, вул. Б.Хмельницького, 42)

7. Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

8. Зобов'язати сторони негайно надати суду якісні копії правовстановлюючих документів на земельну ділянку та розміщені на ній будівлі за адресою м.Житомир, вул. Б.Хмельницького, 42.

9. Зобов'язати 1-го відповідача (Житомирську міську раду):

- надати витяг з рішення міської ради, яким вирішено вилучити земельну ділянку у позивача та надати цю земельну ділянку ТОВ "Поліська технічна компанія";

- надати письмові пояснення, в яких відобразити чи надавав згоду позивач на вилучення у нього земельної ділянки для потреб відповідача, надати відповідні докази.

Суддя ОСОБА_4

Друк:

1 - в справу

2,3, 4 - сторонам рек з повідомл.

5- Житомирській філії КНДІСЕ (м.Житомир, вул.Яна Гамарниеа,6а) рек. з повідомл.