ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"17" січня 2013 р. Справа №5027/885/2012

За первісним позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ТОВ "Граніт 2000" та Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради

про заборону у вчиненні певних дій

За зустрічним позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чернівецька міська рада

про встановлення земельного сервітуту

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача - ОСОБА_3, довіреність від 27.11.2012

від відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_4, довіреність від 15.06.2012

від третьої особи (Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин) - ОСОБА_5, довіреність № 01/5312 від 01.10.2012

від третьої особи (Чернівецька міська рада) - ОСОБА_5, довіреність № 01/02-18/725 від 19.06.2012

СУТЬ СПОРУ: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, м.Чернівці, вул. Гетьмана ОСОБА_6, 75/9 (інд.н. НОМЕР_1), звернулась з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, Новоселицький район, с.Топорівці, (інд.н. НОМЕР_2),про визнання у відповідача відсутності права на проїзд автотранспорту через орендовану позивачем земельну ділянку, визнавши такий проїзд незаконним, та заборону транспортним засобам відповідача, а також будь-яким іншим транспортним засобам, які виїжджають із належної приватному підприємцю ОСОБА_2 на праві приватної власності земельної ділянки по вул. Миколаївська, 34-В (кадастровий номер :38:002:0031), здійснювати проїзд земельною ділянкою площею 0,0006 га (або 0,2330 га) по вул. Миколаївська, 34 (кадастровий номер :38:002:0040), що знаходиться в оренді приватного підприємця ОСОБА_1 на підставі договору оренди № 5976 від 13.07.2012.

Ухвалою суду від 28.11.2012 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 12.12.2012. Одночасно залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ТОВ "Граніт 2000" та Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради.

Відповідач позовні вимоги вважає безпідставними, оскільки наявний виїзд з автомийки існував там ще задовго до того, як Чернівецька міська рада 13.07.2009 уклала з позивачем договір № 5976 оренди земельної ділянки по вул. Миколаївській, 34 площею 0,2330 га. Позивач ще 27.11.2008 погодила межі із сусідніми землекористувачами, у тому числі і з відповідачем, і вона не могла не бачити наявних воріт та організованого проїзду через землі загального користування - виїзд на вул. Миколаївську.

Ухвалою суду від 12.12.2012 прийнято зустрічний позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Чернівецька міська рада, про визнання права на користування чужою земельною ділянкою - постійний безоплатний сервітут відносно земельної ділянки (кадастровий номер :38:002:0040) загальною площею 0,2330 га, цільове призначення для обслуговування нежитлових будівель виробничого призначення, яка розташована за адресою м.Чернівці, вул. Миколаївська, 34, із правом проходу та правом проїзду транспортними засобами по наявному шляху, площею 39,10 м.кв. згідно плану меж земельного сервітуту, до сусідньої земельної ділянки (кадастровий номер :38:002:0031) за адресою: м.Чернівці, вул. Миколаївська, 34-В, яка належить на праві власності фізичній особі - підриємцю ОСОБА_2

Одночасно розгляд справи відкладено на 25.12.2012.

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (відповідач по зустрічному позову) заперечує зустрічні позовні вимоги з підстав, викладених у відзиві на позов. Крім того, позивач (за первісним позовом) звернувся до суду з клопотанням про витребовування доказів, а саме у Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради наступні документи: копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_7 для реконструкції з надбудовою та добудовою до приміщення існуючого гаража пункту ремонту салону автомобілів та під будівництво приміщень по виробництву будівельних матеріалів, деревообробного цеху, мийки автомобілів, будинку відпочинку по вул. Миколаївській, 34-А ОСОБА_2; копію технічної документації зі складання договору оренди на земельну ділянку для обслуговування мийки автомобілів у м. Чернівці, по вул. Миколаївська, 34-А; копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_2 для обслуговування виробничих будівель по вул. Миколаївській, 34-Б. А також витребувати у ОСОБА_2 копію державного акту на право власності на земельну ділянку по вул. Миколаївська, 34-Б. Зазанчені документи, як зазначає представник позивача, нададуть можливість дослідити з яких земель та якою площею надавались земельні ділянки ОСОБА_2, які суміжні земельні ділянки та їх адреси, чи межували земельні ділянки із землями загального користування, визначити їхнє місце розташування.

Ухвалою суду від 25.12.2012 розгляд справи відкладено на 17.01.2013.

Одночасно, третій особі (Департаменту містобудівного комплексу та земельних ресурсів Чернівецької міської ради) зобов"язано надати в суд додаткові докази.

Департамент містобудівного комплексу та земельних відносин повідомив суд про неможлитвість виконання вимог суду щодо надання додаткових документів, оскільки витребовуванні документи зберігаються в районних (міських) відділах (управліннях) земельних ресурсів Держкомзему України.

Крім того, позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернулась з клопотанням про витребування документів у Головного управління Держземагенства у Чернівецькій області у зв"язку із неможливістю самостійно надати такі документи, що підтверджується відповідними листами та відповідями на них.

Розглянувши вище зазначене клопотання, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню з урахуванням принципу рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 38, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 10:30 "28" січня 2013 р.

2. Зобов"язати Головне управління Держземагенства у Чернівецькій області надати в суд до 24.01.2013 належним чином завірені копії наступних документів: копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_7 для реконструкції з надбудовою та добудовою до приміщення існуючого гаража пункту ремонту салону автомобілів та під будівництво приміщень по виробництву будівельних матеріалів, деревообробного цеху, мийки автомобілів, будинку відпочинку по вул. Миколаївській, 34-А ОСОБА_2; копію технічної документації зі складання договору оренди на земельну ділянку для обслуговування мийки автомобілів у м. Чернівці, по вул. Миколаївська, 34-А; копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ОСОБА_2 для обслуговування виробничих будівель по вул. Миколаївській, 34-Б. А також витребувати у ОСОБА_2 копію державного акту на право власності на земельну ділянку по вул. Миколаївська, 34-Б.

3. Відповідачу за первісним позовом (ФОП ОСОБА_2С.) надати в суд для огляду Державний акт на право власності на земельну ділянку по вул. Миколаївській, 34 Б.

4. Участь представників сторін у засіданні суду визнати обов"язковою.

Суддя І.В. Скрипничук