номер провадження справи 2/103/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

03.12.2013 Справа № 908/3757/13

Суддя Мойсеєнко Т.В., розглянувши матеріали

за позовом Прокурора Заводського району м. Запоріжжя, м. Запоріжжя, в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, -

позивач-1: Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя,

позивач-2: Комунальна установа Центральна клінічна лікарня № 4 Заводського району, м. Запоріжжя,

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю КП Кровельщик, м. Запоріжжя,

про стягнення 23117,06 грн. заборгованості по орендній платі,

за участю представників сторін:

від прокуратури ОСОБА_1 (службове посвідчення № 013462 від 03.12.2012 р., прокурор відділу прокуратури м. Запоріжжя);

від позивача-1 ОСОБА_2 (довіреність № 133 від 13.08.2013 р., завідувач сектору юридичного забезпечення Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради);

від позивача-2 ОСОБА_3 (довіреність № 1198/01-17 від 02.12.2013 р.);

від відповідача ОСОБА_4 (довіреність б/н від 28.11.2013 р.);

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Запорізької області звернувся Прокурор Заводського району м.Запоріжжя в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради та Комунальної установи Центральна клінічна лікарня № 4 Заводського району з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю КП Кровельщик 23117,06 грн. заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідач в порушення умов укладеного з позивачами договору оренди окремо стоячих будівель № 847 від 28.06.2011 р. з квітня 2013 року не сплачує орендну плату, внаслідок чого станом на 25.10.2013 р. утворилась заборгованість по орендній платі в розмірі 23117,06 грн.

Ухвалою господарського суду від 18.11.2013 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 2/103/13 та призначено розгляд справи на 03.12.2013р.

В судовому засіданні 03.12.2013р. були присутні прокурор та представники сторін. За їх заявою фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалась.

Прокурор та представники позивачів 1 і 2 підтримали заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача проти позову заперечував, просив відмовити в задоволенні позову. Вказує, що відповідач має переплату з орендної плати, яка утворилась внаслідок того, що з листопада 2010 року Комунальна установа Центральна клінічна лікарня № 4 Заводського району неправомірно зараховувала частину сплаченої відповідачем орендної плати в рахунок оплати податку на додану вартість, нарахованого на суму орендної плати, та земельного податку, платником яких відповідач не є. Тому відповідач вважає, що заборгованості з орендної плати він не має, а сума переплат має бути зарахована в рахунок майбутніх орендних платежів.

Представник відповідача заявив усне клопотання, занесене в протокол судового засідання, про відкладення розгляду справи для надання витребуваних судом доказів.

Враховуючи заявлене клопотання та у звязку з неповним виконанням сторонами вимог суду, суд на підставі ст. 77 ГПК України відкладає розгляд справи.

Також суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_5 податкову інспекцію у Заводському районі м. Запоріжжя Головного управління Міндоходів у Запорізькій області, оскільки розгляд справи може вплинути на її правовідносини з позивачем-2.

Керуючись ст. ст. 27, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи на 17.12.2013 р. о 15-30 год. в судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: вул. Тюленіна, 21/ Шаумяна, 4, корпус №1, м. Запоріжжя, зал № 300.

2. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_5 податкову інспекцію у Заводському районі м. Запоріжжя Головного управління Міндоходів у Запорізькій області (вул. Тенісна, 8, м.Запоріжжя, 69067).

3. Зобовязати сторін до судового засідання надати документи та виконати дії:

Прокурору терміново надіслати позов з додатками тертій особі (докази надати суду); надати нормативно та документально обґрунтований письмовий відзив на заперечення відповідача щодо зарахування орендних платежів в рахунок оплати ПДВ та земельного податку; забезпечити подання позивачами витребуваних судом доказів; явка обовязкова; в судове засідання надати для огляду оригінали: всі витребувані судом документи та документи, додані до позовної заяви;

Позивачу-1 надати нормативно та документально обґрунтований письмовий відзив на заперечення відповідача щодо зарахування орендних платежів в рахунок оплати ПДВ та земельного податку; надати суду усі рішення виконкому Запорізької міської ради та методику, на підставі яких визначалась орендна плата в договорі, детальний розрахунок помісячних сум орендної плати за період з листопада 2010 року по вересень 2013 року (ставка, індекс тощо), письмові пояснення, чи входить в зазначену в договорі орендну плату податок на додану вартість, обґрунтувати з посиланням на норми закону та документально правомірність зарахування орендних платежів за період з 2010 року по спірний період в рахунок оплати ПДВ та земельного податку, належним чином засвідчені копії: правовстановлюючих документів; явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова; в судове засідання надати для огляду оригінали: договір оренди окремо стоячих будівель № 847 від 28.06.2001р. (у повному обсязі з усіма змінами, додатками, додатковими угодами до нього); інші витребувані судом документи;

Позивачу-2 надати нормативно та документально обґрунтований письмовий відзив на заперечення відповідача щодо зарахування орендних платежів в рахунок оплати ПДВ та земельного податку; надати суду усі рішення виконкому Запорізької міської ради та методику, на підставі яких визначалась орендна плата в договорі, детальний розрахунок помісячних сум орендної плати за період з листопада 2010 року по вересень 2013 року (ставка, індекс тощо), письмові пояснення, чи входить в зазначену в договорі орендну плату податок на додану вартість, обґрунтувати з посиланням на норми закону та документально правомірність зарахування орендних платежів за період з 2010 року по спірний період в рахунок оплати ПДВ та земельного податку, надати всі рахунки, які виставляли відповідачу в період з листопада 2010 року по лютий 2013 року (з доказами вручення або надсилання цих рахунків відповідачу), докази оплати орендної плати в цей період (виписки по рахунку, платіжні документи тощо), а також довідку про порядок розподілу сплачених відповідачем сум в рахунок оплати платежів по договору; належним чином засвідчені копії: правовстановлюючих документів; документи на право власності або користування землею, докази виникнення у позивача-2 права на одержання плати за землю; листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення кореспонденції); провести звірку взаємних розрахунків з відповідачем, надати суду двосторонній акт звірки, підписаний керівниками та головними бухгалтерами сторін, а також документи в підтвердження акту звірки; забезпечити явку в судове засідання бухгалтера, який здійснює нарахування платежів відносно відповідача (мати при собі довіреність), явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова; в судове засідання надати для огляду оригінали: договір оренди окремо стоячих будівель № 847 від 28.06.2001р. (у повному обсязі з усіма змінами, додатками, додатковими угодами до нього); акт прийому-передачі окремо стоячих будівель від 28.06.2001р.; рахунки та докази оплати; інші витребувані судом документи;

Відповідачу надати нормативно та документально обґрунтований відзив на позовну заяву, який завчасно надіслати прокурору, позивачам та третій особі (докази надсилання надати суду); докази сплати орендної плати за спірний період (з квітня по жовтень 2013р.) та за весь період, в якому, на думку відповідача, утворилась переплата за договором оренди окремо стоячих будівель №847 від 28.06.2001р., рахунки на оплату орендної плати та земельного податку за цей період (належним чином засвідчені копії у справу, оригінали суду для огляду); листування з позивачами по суті спору та щодо зарахування платежів в рахунок орендної плати за майбутні періоди (з доказами направлення або вручення кореспонденції); провести звірку взаємних розрахунків з позивачем-2, надати суду двосторонній акт звірки, підписаний керівниками та головними бухгалтерами сторін, а також документи в підтвердження акту звірки, або надати контррозрахунок суми боргу; явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова; в судове засідання надати для огляду оригінали: договір оренди окремо стоячих будівель № 847 від 28.06.2001р. (у повному обсязі з усіма змінами, додатками, додатковими угодами до нього); акт прийому-передачі окремо стоячих будівель від 28.06.2001р.; докази сплати заборгованості по орендній платі за період з квітня 2013р. по жовтень 2013р.; рахунки на оплату орендної плати за період з квітня 2013р. по жовтень 2013р.; інші витребувані судом документи.

Третій особі надати письмові нормативно обґрунтовані пояснення щодо порядку нарахування ПДВ на суми орендної плати, якщо в договорі сума орендної плати вказана без ПДВ та без посилань на його нарахування орендодавцем при виставленні рахунків; чи нараховується ПДВ на суму компенсації земельного податку, яка виставляється до сплати орендарю; явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова;

Витребувані документи подати суду

до 13.12.2013 р.

4. Попередити сторін, що згідно з п. 5 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

5. Копію даної ухвали надіслати прокурору, сторонам та на адресу Державної податкової інспекції у Заводському районі м. Запоріжжя Головного управління Міндоходів у Запорізькій області (вул. Тенісна, 8, м. Запоріжжя, 69067).

Суддя Т.В.Мойсеєнко