У Х В А Л А

Справа № 910/13355/13 11.11.13

За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіатор-4"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр АЗС Сервіс"

про визнання договору оренди нікчемним.

Головуючий суддя Цюкало Ю.В.

Судді: Котков О.В.

Привалов А.І.

Представники сторін:

від позивача: Кривонос М.Ю. (за довіреністю від 19.08.2013);

Кульчитський О.В. (директор);

від відповідача: Лебедєв О.М. (за довіреністю від 18.10.2013);

Лебедєва Н.П. (директор).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

15.07.2013 до канцелярії Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява б/н від 07.03.2013 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіатор-4" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр АЗС Сервіс" про визнання договору оренди нікчемним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2013 суддею Цюкало Ю.В. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі. Розгляд справи призначено на 12.08.2013.

В судове засідання, призначене на 12.08.2013 представники сторін з'явились та надали усні пояснення по суті спору.

В судовому засіданні на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 16.09.2013.

12.08.2013 через канцелярію Господарського суду міста Києва від ОСОБА_6 надійшло клопотання про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_6.

16.09.2013 до канцелярії Господарського суду міста Києва від Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Авіатор 4" надійшли клопотання про витребування доказів.

В судовому засіданні 16.09.2013 представники позивача подали клопотання про продовження строків розгляду справи на 15 днів.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, однак через канцелярію Господарського суду міста Києва подав клопотання про відкладення розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про достатність правових підстав для задоволення клопотання позивача про продовження строків розгляду справи.

Клопотання позивача про витребування доказів підлягає частковому задоволенню.

Суд відмовив у клопотанні ОСОБА_6 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, за відсутністю підстав, передбачених ст. 27 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2013 продовжено строк розгляду спору на 15 днів. Розгляд справи призначено на 30.09.2013.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.09.2013 суд вирішив розгляд справи здійснювати колегіально у складі трьох суддів.

Розпорядженням заступника голови Господарського суду міста Києва від 30.09.2013 для колегіального розгляду справи визначено наступний склад суддів: Цюкало Ю.В. (головуючий), Котков О.В., Привалов А.І.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.09.2013 колегією суддів у складі: Цюкало Ю.В. (головуючий), Котков О.В., Привалов А.І. прийнято до провадження справу №910/13355/13. Розгляд справи призначено на 11.11.2013.

У судове засідання 11.11.2013 з'явилися представники сторін, надали усні пояснення по суті спору, відповіли на запитання суду.

Крім того, представниками позивача заявлено клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових документів.

Представниками відповідача у судовому засіданні надані документи на виконання вимог ухвали від 17.07.2013.

Відповідно до ст. 77 ГПК України Господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів.

Керуючись ст.ст. 77, 86, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи у судовому засіданні на 02.12.2013 о 15:20. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал №25.

2. Викликати для участі у засіданні повноважних представників сторін. Явку представників сторін визнати обов'язковою.

3. Зобов'язати позивача та відповідача надати письмові пояснення стосовно підстав передачі Житлово-будівельним кооперативом "Авіатор-4" в орендне користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр АЗС Сервіс" нежитлового приміщення на першому поверсі житлового будинку, розташованого за адресою: 03115, АДРЕСА_1, загальною площею 43,96 кв.м. за актом здачі-приймання від 31.03.2005 до договору №30 від 02.08.1999 з урахуванням тих обставин, що пунктом 1.1. договору №30 від 02.08.1999 встановлено, що об'єктом оренди є нежитлове приміщення на першому поверсі житлового будинку, загальною площею 35,4 кв.м, корисною площею 24,1 кв.м за адресою: 252115, АДРЕСА_1 і дане приміщення передано Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Авіатор 4" в орендне користування Товариства з обмеженою відповідальністю "Укр АЗС Сервіс" за актом здачі-приймання від 02.08.1999 до договору №30 від 02.08.1999.

На підтвердження викладених в поясненнях обставин надати відповідні підтверджуючі документи (належним чином завірені копії - для долучення до матеріалів справи, оригінали - для огляду у судовому засіданні).

4. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України правові наслідки.

5. Попередити відповідача, що у випадку неподання відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів справа буде розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України

6. Звернути увагу сторін на необхідність дотримання ними вимог ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Ю.В. Цюкало

Судді: О.В. Котков

А.І. Привалов