ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" лютого 2013 р.Справа № 5023/5411/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Френдій Н.А.

при секретарі судового засідання

розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", ОСОБА_1 Шевченко/вул.Пушкінська, буд.8/26, м. Київ, 01004, ; треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: - Комунальне підприємство «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (м. Харків, пл. Рози Люксембург, 4); - Відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16);
до приватного акціонерного товариства "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА", вул. Новгородська, д. 11 А, м. Харків, 61166, ; та до товариства з обмеженою відповідальністю «ТТК-Інвест», 61184, м. Харків; АДРЕСА_1, ;
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

позивача ОСОБА_2, довіреність №672/11.5.2 від 31.08.2011р.;

відповідача 1 ОСОБА_3, довіреність від 07.12.2012р.;

відповідача 2 не зявився;

третіх осіб :

КП «ХМБТІ» не зявився;

Відділ держреєстрації прав на нерухоме майно РС ХМУЮ не зявився.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - публічне акціонерне товариство ВТБ Банк, звернувся до господарського суду Харківської області із позовом до приватного акціонерного товариства "ІНВЕСТ-МАРКЕТ УКРАЇНА" про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 119/Z від 22.05.2007 р. між ПАТ ВТБ Банк () та ПрАТ ІНВЕСТ - МАРКЕТ УКРАЇНА (), а саме: нежитлову будівлю в. літ. Д-12 загальною площею 14040,60 кв.м. та нежитлову будівлю в літ Е-1 загальною площею 29,6 кв.м. розташовані за адресою: м. Харків, вул. Коломенська, 63, надалі - Предмет іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів щодо реалізації предмету іпотеки за початковою ціною, що буде визначена під час судового розгляду справи, за Генеральною угодою № 119 від 22 травня 2007 року, кредитним договором №119-Ю від 22 травня 2007 року, кредитним договором №119/2-Ю від 06 липня 2007 року, кредитним договором №119/3-Ю від 28 травня 2008 року, кредитним договором №119/4-Ю від 16 червня 2010 року в розмірі заборгованості станом на 04.12.2012 року в сумі 359 124 830,13 (триста пятдесят девять мільйонів сто двадцять чотири тисячі вісімсот тридцять грн. 13 коп.).

22.01.2013р. позивача надав уточнення позовних вимог, в якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 119/Z від 22.05.2007 р. між ПАТ ВТБ Банк () та ПрАТ ІНВЕСТ - МАРКЕТ УКРАЇНА (), а саме: нежитлову будівлю в. літ. Д-12 загальною площею 14040,60 кв.м. та нежитлову будівлю в літ Е-1 загальною площею 29,6 кв.м. розташовані за адресою: м. Харків, вул. Коломенська, 63, надалі - Предмет іпотеки, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю ТТК-Інвест, шляхом проведення прилюдних торгів щодо реалізації предмету іпотеки за початковою ціною, що буде визначена під час судового розгляду справи, за Генеральною угодою № 119 від 22 травня 2007 року, кредитним договором №119-Ю від 22 травня 2007 року, кредитним договором №119/2-Ю від 06 липня 2007 року, кредитним договором №119/3-Ю від 28 травня 2008 року, кредитним договором №119/4-Ю від 16 червня 2010 року в розмірі заборгованості станом на 04 12.2012 року в сумі 359 124 830,13 (триста пятдесят девять мільйонів сто двадцять чотири тисячі вісімсот тридцять грн. 13 коп.); судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача 1; ); надав супровідним листом (вх.№2009) документи для долучення до матеріалів справи. Вказані уточнення були прийняті судом та продовжено розгляд справи з урахуванням цих змін. Розгляд справи відкладено на 27.02.2013р.

Представник позивача в судовому засіданні 27.02.2013р. підтримав пояснення щодо нарахування штрафних санкцій за кредитними договорами, надані до суду 26.02.2013р. на виконання ухвали суду від 19.02.2013р.

Представник відповідача 1 підтримав в судовому засіданні 27.02.2013р. заперечення позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі, підтримав також заперечення щодо розрахунку за кредитними договорами, надані до суду 27.02.2013р. супровідним листом за вх.№7658 разом з копією договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 08.08.2012р. посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, що зареєстрований під №1122, та копією відповідного витягу з Державного реєстру правочинів.

Відповідач 2 документально обґрунтованого відзиву на позов суду не надав, свого повноважного представника у судове засідання не направив.

Представники третіх осіб в судове засідання 27.02.2013р. не зявились, документи на виконання ухвали суду від 19.02.2013р. не надали, причини неявки в судове засідання не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідно до ч.1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін; їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду, суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (61001, АДРЕСА_2), як особу, якою було посвідчено Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, на які позивач просить звернути стягнення за іпотечним договором.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, неподання відповідачами відзиву на позовну заяву, неявку повноважного представника відповідача 2 та представників третіх осіб у судове засідання, з метою надання можливості позивачу ознайомитись із запереченнями відповідача 1 та, відповідно, відповідачу 1 ознайомитись з розрахунком штрафних санкцій, наданих позивачем, суд вважає за необхідне на підставі ст.77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22, 27, 33, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (61001, АДРЕСА_2).

1-2. Зобовязати позивача направити третій особі приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 (61001, АДРЕСА_2), копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази надсилання надати до суду.

2. Розгляд справи №5023/5411/12 відкласти на "12" березня 2013 р. о 12:00

3. Зобов'язати сторін та третю особу до дня розгляду справи надати суду:

Позивача: письмові пояснення щодо заперечень відповідача, наданих до суду 27.02.2013р.;

Відповідача 1: документально обґрунтований відзив на позов, з урахуванням поданих позивачем уточнень від 06.12.2012р.; письмові пояснення щодо розрахунку штрафних санкцій, наданих до суду 27.02.2013р.;

Відповідача 2 ТОВ «ТТКІнвест»: документально обґрунтований відзив на позов, з урахуванням поданих позивачем уточнень від 06.12.2012р.; договір купівлі-продажу нежитлової будівлі в літ. «Д-12» загальною площею 14040,60 кв.м. та нежитлової будівлі в літ «Е-1» загальною площею 29,6 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Коломенська, 63; завірену копію довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи; копію статуту.

Третій особі Відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (повторно): письмові пояснення по суті позовних вимог, з правовим та документальним обгрунтуванням.

Третій особі - приватному нотаріусу ХМНО ОСОБА_4: письмові пояснення стосовно позовних вимог, з правовим та документальним обгрунтуванням своєї позиції по суті спору; договір купівлі-продажу нежитлової будівлі в літ. «Д-12» загальною площею 14040,60 кв.м. та нежитлової будівлі в літ «Е-1» загальною площею 29,6 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Коломенська, 63.

Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

4. Ухвалу направити відповідачу 2 та третім особам.

5. Зобовязати, повторно, Відділ державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16), на підставі ст. 38 ГПК України, надати до суду в строк до 27.02.2013р., інформацію, станом на момент розгляду справи, стосовно власника нежитлової будівлі в літ. Д-12 загальною площею 14040,60 кв.м. та нежитлової будівлі в літ Е-1 загальною площею 29,6 кв.м., розташовані за адресою: м. Харків, вул. Коломенська, 63, а також інформації, на підставі яких документів було зареєстровано право власності на вказаний обєкт нерухомості.

5.-1. Направити дану ухвалу Відділу державної реєстрації прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16) для виконання.

Відповідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обовязковими на всій території України.

Попередити, що у разі ненадання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом, суд має право застосувати санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або буде винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Суддя ОСОБА_5