ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"10" січня 2013 р.Справа № 2/97/5022-1071/2012
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Колубаєвої В.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Приватного підприємця ОСОБА_1 вул. С. Крушельницької, 6, м. Копичинці, Гусятинський район, Тернопільська область, 48260

до Яблунівської сільської ради с. Яблунів, Гусятинський район, Тернопільська область, 48265

про визнання недійсним рішення сесії Яблунівської сільської ради № 165 від 31.07.2012р.; визнання договору оренди гідроспоруди від 06.08.2012р. укладеним та зобов'язати відповідача підписати договір оренди гідроспоруди від 06.08.2012р.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1, НОМЕР_1 від 19.06.01р.

ОСОБА_2, довіреність № 3438 від 29.11.12р.

відповідача: ОСОБА_3, довіреність № 03 від 09.01.13р.

Суть справи Позивач у позовній заяві від 20.12.2012р. просить:

- визнати недійсним рішення сесії Яблунівської сільської ради № 165 від 31.07.2012р. "Про оренду гідроспоруди Яблунівської сільської ради, яка розташована в с. Рудки".

Пояснює, що він визнаний переможцем конкурсу щодо передачі в оренду гідроспоруди, підтверджуючи даний факт протоколом відкритого засідання конкурсної комісії від 19.07.2012р., затвердженим орендодавцем Яблунівською сільською радою.

Тому, у місцевого самоврядування не було підстав відмовити у здачі в оренду даного нерухомого майна.

- зобов'язати відповідача підписати договір оренди гідроспоруди від 06.08.2012р., який направлений відповідачеві і не підписаний ним з посиланням на рішення сесії Яблунівської сільської ради № 165 від 31.07.2012р.;

- визнати укладеним договір оренди гідроспоруди від 06.08.2012р.

Відповідач відзиву на позов та пояснення відносно рішення сесії Яблунівської сільської ради № 165 від 31.07.2012р.не подав.

У судовому засіданні пояснив, що договір оренди не укладений у звязку тим, що на дану оренду гідроспоруди не було згоди селян.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та приймаючи до уваги, що:

1) Відносно визнання недійсним рішення сесії Яблунівської сільської ради № 165 від 31.07.2012р. "Про оренду гідроспоруди Яблунівської сільської ради, яка розташована в с. Рудки" слід надати:

Відповідачеві: - обґрунтований відзив на позов;

- докази того, що спірна гідроспоруда є власністю органу місцевого самоврядування (орендодавця);

- пояснення чим керувалась Яблунівська сільська рада (якими вимогами чинного законодавства) зазначаючи у своєму рішенні причину відмови орендарю без згоди зібрання селян (зборів);

- пояснення відносно проведення конкурсу. Чому у протоколі не зазначені заяви претендентів і чому комісія встановила, що заява жителів не відповідає умовам конкурсу;

- заяву позивача на участь у конкурсі.

2) Відносно вимог позивача зобов'язати відповідача підписати договір оренди гідроспоруди від 06.08.2012р.:

- згідно п.2 ст. 10 Закону України "Про оренду державного і комунального майна" укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору оренди відповідного майна. Типові договори оренди майна, що перебуває у комунальній власності, затверджують органи місцевого самоврядування.

Крім того, у договорі повинні бути зазначені умови, які передбачені в Положенні про порядок проведення конкурсу на право оренди нерухомого майна Яблунівської сільської ради, затвердженого рішенням Яблунівської сільської ради № 157 від 25.05.2012р.

При таких обставинах, суд вважає за необхідне зобовязати сторони узгодити умови договору оренди із врахуванням вищезазначених вимог.

Узгоджений договір сторонам надати в суд.

- позивачеві також слід уточнити резолютивну частину позову, так-як п. 2 та п. 3 протирічать однин другому.

На підставі наведеного та керуючись статтями 33, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1) Розгляд справи відкласти на 22.01.2013р. на 09 год. 30 хв.

2) На час розгляду справи сторонам надати вищезазначені документи.

3) Ухвалу направити сторонам по справі.

Суддя В.О. Колубаєва