ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"11" січня 2013 р.Справа № 4/48/5022-411/2012
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бурди Н.М.

Розглянув заяву ТзОВ "Компанія Добробуд" №184/2 від 12.10.2012р. про скасування заходів до забезпечення позову у справі №4/48/5022-411/2012:

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-В" вул. С. Бандери, 81 А, м. Тернопіль

до відповідача 1 Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль

відповідача 2 Виконавчого комітету Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль

відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Добробуд" вул. Піскова, 8, м. Тернопіль (юридична адреса), вул. Микулинецька, 3а/ к.101, м. Тернопіль (фактична адреса)

про визнання за позивачем права на землекористування земельною ділянкою площею 4300,00 кв.м., відведеною рішенням Тернопільської міської ради від 27.12.2002р. № 4/5/103 під розташування 35-ти квартирного житлового будинку з гаражами-стоянками; визнання недійсним, з моменту прийняття, рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010р. № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою просп. Степана Бандери"; визнання недійсними договору оренди земельної ділянки, укладеного 09.10.2003р. між Тернопільською міською радою та ТІЗ "Добробуд" та додаткових угод до нього від 17.03.2004р. та від 03.04.2007р.

представник позивача: не з'явився

представник відповідача 1: не з'явився

представник відповідача 2: не з'явився

представник відповідача 3 (заявника): представник ОСОБА_1, довіреність № 92 від 10.07.12 р.

Суть справи:

12.10.2012р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія Добробуд" звернулося до господарського суду Тернопільської області із заявою №184/2 від 12.10.2012р. про скасування заходів до забезпечення позову у справі №4/48/5022-411/2012, посилаючись на ст. 67 ГПК України та п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 26.12.2011р. №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", у звязку з тим, що потреба у вжитті заходів до забезпечення позову ОСББ "Злагода - В" відпала внаслідок прийняття Львівським апеляційним господарським судом постанови від 04.10.2012р. про скасування рішення господарського суду Тернопільської області від 31.07.2012р. у справі №4/48/5022-411/2012.

З огляду на те, що матеріали справи №4/48/5022-411-2012 за апеляційною скаргою ТзОВ "Компанії "Добробуд" та касаційною скаргою ОСББ "Злагода" з 13.08.2012 р. по 13.12.2012р. перебували у Львівському апеляційному господарському та Вищому господарському суді України, тому відповідно до п. 16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції " (із наступними змінами), вирішення питання прийняття заяви про скасування заходів до забезпечення позову було відкладено до повернення матеріалів справи із суду вищої інстанції.

21.12.2012р. Ухвалою господарського суду розглядувану заяву ТзОВ"Компанія "Добробуд" прийнято до розгляду в судовому засіданні, призначеному на 11.01.2013р. на 11-00 год.

Представник заявника (ТзОВ "Компанія "Добробуд") в судовому засіданні заяву підтримав, будь-яких інших заяв чи клопотань не заявляв.

ОСББ "Злагода-В" у запереченнях на заяву у справі №4/48/5022-411/2012 заявило, що оскільки потреба у забезпеченні позову на даний час не відпала, враховуючи недобросовісну процесуальну поведінку ТзОВ "Компанія "Добробуд", умисне невиконання ним судових рішень та з ціллю забезпечення права ОСББ "Злагода-В" на землекористування земельною ділянкою площею 4300м.кв. за адресою проспект С.Бандери, 81а шляхом оформлення права на землекористування, тому просить відмовити у задоволенні заяви ТзОВ "Компанія "Добробуд".

При цьому об'єднання співвласників просило суд врахувати слідуючі доводи:

- ухвалою суду від 24.05.2012р. у даній справі задоволено заяву ОСББ "Злагода-В" про забезпечення позову шляхом заборони Товариству індивідуальних забудовників "Добробуд" вул. Микулинецька, 3а/ к.101, м. Тернопіль та іншим особам здійснювати будівництво 6-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями торгово-офісного центру по просп. С.Бандери, 81-а у м. Тернопіль, визнавши докази, надані позивачем, обґрунтованими та зазначив, що неприйняття таких заходів утруднить або зробить неможливим виконання судового рішення;

- господарським судом також встановлено, що предмет позову пов'язаний із заходами його забезпечення, оскільки у даній справі позивач заявив про визнання за ним права на земельну ділянку площею 43м.кв., відведеною рішення тернопільської міської ради від 27.12.2002р. №4/5/103 під розташування 35-ти квартирного житлового будинку з гаражами-стоянками, на якій ТІЗ "Добробуд" розпочало будівельні роботи;

ТзОВ "Компанія "Добробуд" не виконувала ухвали суду, а продовжувала здійснювати будівництво, підтвердженням чого є застосовані до будівельника Другим відділом ДВС штрафні санкції;

- постановою Вищого господарського суду України від 27.11.2012р. у даній справі підтверджено встановлені господарським судом факти щодо неправомірного використання ТзОВ "Компанія "Добробуд" земельної ділянки, а тому ОСББ "Злагода В" звернулося із заявами до голови Тернопільської міської ради, Управління Держземагенства у Тернопільській області, Управління Держкомзему у м. Тернополі, Держінспекції сільського господарства в Тернопільській області та Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області про прийняття заходів щодо виконання рішення суду та постанови Вищого господарського суду України.

Господарський суд, розглянувши заяву ТзОВ "Компанія "Добробуд" про скасування заходів забезпечення позову, заслухавши представника заявника, приймаючи до уваги заперечення ОСББ "Злагода-В", встановив таке:

- ухвалою господарського суду Тернопільської області від 24.05.2012р. у справі №4/48/50022-411/2012 про забезпечення позову заборонено ТІЗ "Компанія "Добробуд", правонаступником якого є ТзОВ "Компанія "Добробуд", та іншим особам здійснювати будівництво 6-ти квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями торгово-офісного центру по просп. С.Бандери, 81-а у м. Тернопіль;

- 03.07.2012р. постановою Львівського апеляційного господарського суду зазначену ухвалу було скасовано, проте постановою Вищого господарського суду України від 21.08.2012р. цю постанову було скасовано, а ухвалу господарського суду Тернопільської області від 24.05.2012р. про вжиття заходів до забезпечення позову залишити без змін;

- 31.07.20152р. господарським судом Тернопільської області прийнято рішення у справі №4/48/5022-411/2012 про часткове задоволення позову, яким за Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Злагода-В" просп. С. Бандери, 81 А, м. Тернопіль визнано право на землекористування земельною ділянкою площею 4300,00 кв.м., відведеною рішенням Тернопільської міської ради від 27.12.2002р. № 4/5/103 під будівництво 35-ти квартирного житлового будинку по проспекту С. Бандери з гаражами-стоянками; визнано недійсним з моменту прийняття рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010р. № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою просп. Степана Бандери"; визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 09.10.2003р. в редакції змін, внесених договором про внесення змін до договору оренди від 03.04.2007р.; в частині визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 09.10.2003р. в редакції змін, внесених угодою від 06.02.2004р., відмовлено.

- 04.10.2012р. Львівський апеляційний господарський суд скасував зазначене рішення, його постановою у позові ОСББ "Злагода-В" в частині визнання за ОСББ "Злагода-В" права землекористування земельною ділянкою площею 4300,00 кв.м., відведеною рішенням Тернопільської міської ради від 27.12.2002р. № 4/5/103 під будівництво 35-ти квартирного житлового будинку по проспекту С. Бандери; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного 09.10.2003р між Тернопільською міською радою та ТІЗ "Добробуд" та додаткових угод до нього від 17.03.2004р. , від 03.04.2007р. відмовлено, а в частині визнання недійсним рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 12.02.2010р. № 183 "Про розгляд звернення ТІЗ "Добробуд" з питань будівництва за адресою просп. Степана Бандери" провадження у справі припинено;

- з огляду зазначену постанову Львівського апеляційного господарського суду , ТзОВ "Компанія "Добробуд" 12.10.2012р. звернулося до господарського суду Тернопільської області із заявою про скасування заходів до забезпечення позову у звязку з тим, що потреба вжитих судом заходів відпала і вони (заходи) перешкоджають виконанню постанови Львівського апеляційного господарського суду від 04.10.2012р. у справі №4/48/5022-411/2012, якою в задоволенні позову ОСББ "Злагода-В" відмовлено та встановлено відсутність законних підстав для задоволення вимог ОСББ "Злагода-В", а тому заявник вважає, що наявними є підстави для скасування заходів до забезпечення позову;

- проте, постанову Львівського апеляційного господарського суду у справі №4/48/5022-411/2012 від 04.10.2012р. Вищим господарським судом України постановою від 27.11..2012р. скасовано та залишено без змін рішення Тернопільського господарського суду від 31.07.2012р., відповідно станом на день розгляду заяви ТзОВ "Компанія "Добробуд" підстави її заявлення відпали.

З огляду на встановлені судом обставини, а також враховуючи, що згідно ст.68 ГПК України та п. 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 26.12.2011р. №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення, а тому заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Добробуд", м. Тернопіль №184/2 від 12.10.2012р. про скасування заходів до забезпечення позову у справі №4/48/5022-411/2012 слід відхилити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 43, 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Добробуд", м. Тернопіль №184/2 від 12.10.2012р. про скасування заходів до забезпечення позову у справі №4/48/5022-411/2012, відхилити.

Суддя Н.М. Бурда