ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" листопада 2013 р.Справа № 922/4390/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Супрун М.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом ФО ОСОБА_2, м. Харків
до 1. ТОВ фірми "Інстрок ЛТД", м. Харків; 2. ФО ОСОБА_3, м. Харків; 3. Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, м. Харків
про визнання недійсним договору, скасування
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_4, дов. № 3210 від 24.09.2013 р.

першого відповідача - Котівець М.О., дов. № 8 від 05.11.2013 р.

другого відповідача - ОСОБА_3 - особисто

третього відповідача - Тарасова С.В., дов. № 1619 від 30.10.2013 р., Попов В.Ю., дов. № 1171 від 01.07.2013 р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ФО ОСОБА_2, звернувся до господарського суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна-нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д., зареєстрований в реєстрі за № 1342; про повернення сторін в первісне становище; про скасування державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_3; про зобов'язання Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції провести державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2, за TOB Фірма "Інстрок ЛТД". Судові витрати просить суд покласти на відповідачів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.10.2013 р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 922/4390/13 та розгляд справи призначено на 06.11.2013р. о 10:00 год.

Позивачем разом з позовною заявою надано заяву про забезпечення позову, в якій заявник просить суд, керуючись ст. 66, 67 ГПК України, накласти арешт на нежитлові приміщення підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2.

Крім того, разом з позовною заявою позивачем надано клопотання про витребування про витребування у TOB Фірми "Інстрок ЛТД" документів.

На адресу суду надано відзив ТОВ фірми "Інстрок ЛТД" на позовну заяву (вх. 40888 від 05.11.2013 р.), відзив ОСОБА_3 на позовну заяву (вх. 40890 від 05.11.2013 р.), письмові пояснення представника позивача (вх. 41096 від 06.11.2013 р.), які досліджено судом та долучено до матеріалів справи.

Представник позивача у судовому засіданні та у наданих до канцелярії суду клопотаннях (разом з позовною заявою та за вх. 41097) просить суд в порядку ст. 38 ГПК України, витребувати:

- у TOB Фірми "Інстрок ЛТД": Оригінал та належним чином завірену копію Договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д.; оригінал протоколу Загальних зборів учасників TOB Фірми "Інстрок ЛТД" № 10 від 09.08.2012 р.; фінансовий звіт суб*єкта малого підприємництва (форма № 1-м і № 2-м) TOB Фірми "Інстрок ЛТД" за 2012 рік; докази оплати з боку ОСОБА_3 вартості нерухомого майна згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 09.08.2012 р.; доказ затвердження Загальними зборами учасників TOB Фірми "Інстрок ЛТД" договору купівлі-продажу нерухомого майна від 09.08.2012 р.

- у Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції з реєстраційної справи TOB фірма "ІНСТРОК ЛТД" (код 14082591): Статут TOB Фірми "Інстрок ЛТД" в редакції, зареєстрованій в Департаменті державної реєстрації юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців Харківської міської ради 06.03.2012р.; протокол Загальних зборів TOB Фірми "Інстрок ЛТД" № 8 від 19.03.2012 р.

- у Головного управління статистики у Харківській області форми № 1 Баланс за 2011 р., 1 півріччя 2012 р. та 3 квартал 2012 року TOB фірма "ІНСТРОК ЛТД"; форми № 2 Звіт про фінансові результати за 2011р., 1 півріччя 2012 р. та 3 квартал 2012 р. TOB фірма "ІНСТРОК ЛТД"; Звіти про рух грошових коштів за 3 квартал 2012 р., за 2012 рік, за 1 півріччя 2013 р., за 3 квартал 2013 р. TOB фірми "ІНСТРОК ЛТД".

- у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотова С.Д.: повний пакет документів договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д., зареєстрований в реєстрі за № 1342 (в оригіналі для огляду судом і копіях для приєднання до матеріалів справи).

Представник першого відповідача та другий відповідач заперечують проти клопотання представника позивача, посилаючись на відсутність потреби витребувати вказані позивачем документи. Крім того, наполягають на відсутності правових підстав розглядати даний спір в порядку господарського судочинства та просять припинити провадження у справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Представник третього відповідача залишає вирішення клопотання щодо витребування доказів на розсуд суду.

Згідно з приписами ст. 38 ГПК України, сторони або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів, вважає його таким, що відповідає вимогам чинного законодавства і задовольняє його та для всебічного розгляду справи по суті, з'ясування усіх фактичних обставин справи, на підставі Закону України "Про судоустрій і статус суддів", ст.ст. 38, 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує TOB Фірму "Інстрок ЛТД", Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції, Головне управління статистики у Харківській області, приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотова С.Д. надати до суду належним чином завірені ксерокопії для залучення до матеріалів справи та оригінали, для огляду у судовому засіданні, документи витребувані представником позивача.

Щодо заяви позивача про забезпечення позову, то суд зазначає, що вона буде розглянута у наступному судовому засіданні, з урахуванням думки відповідачів щодо неї та після надання сторонами обґрунтування та заперечень відносно даної заяви.

Враховуючи задоволення клопотань представника позивача, приймаючи до уваги невиконання (повне або часткове) усіма учасниками судового процесу вимог попередньої ухвали суду по даній справі, ненадання витребуваних судом доказів, суд вважає за неможливе вирішення господарського спору у даному судовому засіданні та вважає за необхідне відкласти розгляд справи відповідно до ст. 77 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись статтями 22, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів, необхідних для розгляду даної справи по суті.

2. Заяву позивача про забезпечення позову розглянути у наступному судовому засіданні.

3. Розгляд справи № 922/4390/13 відкласти на "27" листопада 2013 р. о 10:30

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 316.

5. Зобов'язати TOB Фірми "Інстрок ЛТД" надати до суду в строк до 25 листопада 2013 року необхідні для розгляду господарським судом Харківської області справи № 922/4390/13 документи (належним чином завірені ксерокопії для залучення до матеріалів справи та оригінали, для огляду у судовому засіданні), а саме: Договір купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д.; протокол Загальних зборів учасників TOB Фірми "Інстрок ЛТД" № 10 від 09.08.2012 р.; фінансовий звіт суб'єкта малого підприємництва (форма № 1-м і № 2-м) TOB Фірми "Інстрок ЛТД" за 2012 рік; докази оплати з боку ОСОБА_3 вартості нерухомого майна згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 09.08.2012 р.; доказ затвердження Загальними зборами учасників TOB Фірми "Інстрок ЛТД" договору купівлі-продажу нерухомого майна від 09.08.2012 р.

6. Зобов'язати Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції надати до суду в строк до 25 листопада 2013 року необхідні для розгляду господарським судом Харківської області справи № 922/4390/13 документи (належним чином завірені ксерокопії для залучення до матеріалів справи та оригінали, для огляду у судовому засіданні), а саме: з реєстраційної справи TOB фірма "ІНСТРОК ЛТД" (код 14082591): Статут TOB Фірми "Інстрок ЛТД" в редакції, зареєстрованій в Департаменті державної реєстрації юридичних осіб і фізичних осіб-підприємців Харківської міської ради 06.03.2012р.; протокол Загальних зборів TOB Фірми "Інстрок ЛТД" № 8 від 19.03.2012 р.

7. Зобов'язати Головне управління статистики у Харківській області надати до суду в строк до 25 листопада 2013 року необхідні для розгляду господарським судом Харківської області справи № 922/4390/13 документи (належним чином завірені ксерокопії для залучення до матеріалів справи та оригінали, для огляду у судовому засіданні), а саме: форми № 1 Баланс за 2011 р., 1 півріччя 2012 р. та 3 квартал 2012 року TOB фірма "ІНСТРОК ЛТД"; форми № 2 Звіт про фінансові результати за 2011р., 1 півріччя 2012 р. та 3 квартал 2012 р. TOB фірма "ІНСТРОК ЛТД"; Звіти про рух грошових коштів за 3 квартал 2012 р., за 2012 рік, за 1 півріччя 2013 р., за 3 квартал 2013 р. TOB фірми "ІНСТРОК ЛТД".

8. Направити Головному управлінню статистики у Харківській області (вул. Маршала Бажанова, 28, м. Харків, 61002) ухвалу господарського суду Харківської області від 06 листопада 2013 року до виконання.

9. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотова С.Д. надати до суду в строк до 25 листопада 2013 року необхідні для розгляду господарським судом Харківської області справи № 922/4390/13 документи (належним чином завірені ксерокопії для залучення до матеріалів справи та оригінали, для огляду у судовому засіданні), а саме: повний пакет документів договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_2, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д., зареєстрований в реєстрі за № 1342 (в оригіналі для огляду судом і копіях для приєднання до матеріалів справи).

10. Направити приватному нотаріусу Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотову С.Д. (АДРЕСА_1) ухвалу господарського суду Харківської області від 06 листопада 2013 року до виконання.

11. Запропонувати сторонам належним чином та в повному обсязі виконати вимоги попередньої ухвали суду по даній справ та надати додаткові докази в обґрунтування своїх позицій по справі, зокрема: позивачу надати пояснення відносно підвідомчості даного спору, обґрунтування відносно необхідності забезпечення позову у спосіб вибраний у заяві про забезпечення позову.

12. Визнати явку повноважних представників сторін у судове засідання обов'язковою.

Звернути увагу сторін на те, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Шатерніков М.І.