ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

21 березня 2013 року Справа № 912/101/13-г

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Шевчук О.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу №912/101/13-г

за позовом прокурора м. Олександрії Кіровоградської області в інтересах держави, в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області, м. Кіровоград

до товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг", м. Київ

про визнання недійсною частини правочину, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння,

Представники сторін:

від позивача - начальник відділу ОСОБА_1, довіреність №7/134/13 від 01.03.2013р. та ОСОБА_2, довіреність №4/13 від 11.02.2013р.;

від відповідача - участі не брав;

в судовому засіданні брав участь старший прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в судах прокуратури м. Кіровограда - ОСОБА_3 (наказ №754к від 05.11.12 р.).

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представників позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Олександрії Кіровоградської області в інтересах держави, в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області звернувся до господарського суду з позовом, який містить вимоги наступного змісту:

- визнати договір купівлі-продажу від 21.10.2003р., укладений між відкритим акціонерним товариством "Олександрійський завод продтоварів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" недійсним в частині відчуження сховища №40986 - споруди цивільної оборони, розмір нежилої площі якої становить 70,1 кв. м., позначеної згідно довідки-характеристики літерою "Я";

- визнати право власності держави на майно - сховище №40986 (відповідно до класифікатора - споруди цивільної оборони, мобілізаційного ресурсу (бомбосховища тощо), що розташоване по вул. Героїв Сталінграду, 3 у м. Олександрії Кіровоградської області, залишковою вартістю 113100,00 грн.;

- витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" нерухоме майно - сховище №40986 (відповідно до класифікатора - споруди цивільної оборони, мобілізаційного ресурсу (бомбосховища тощо), що розташоване по вул. Героїв Сталінграду, 3 у м. Олександрії Кіровоградської області, залишковою вартістю 113100,00 грн. та повернути його власнику - державі в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області;

- судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 05.03.2013р. розгляд справи було відкладено на 21.03.2013р., від сторін, відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Олександрійського міськрайонного управління юстиції та Олександрійського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації витребувано необхідні докази.

Вирішуючи питання про витребування необхідної інформації від органів державної реєстрації та бюро технічної інвентаризації, господарський суд виходив з того, що з 01.01.2013 р. в Україні запроваджена нова система державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, яка врегульована, зокрема, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 № 1952-IV (у редакції Закону України від 11.02.2010 № 1878-VI із змінами, внесеними згідно із Законом України від 04.07.2012 № 5037-VI та затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703 (з подальшими змінами), Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядком надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, судом враховано, що тривалий період часу державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельних ділянках, проводилася на паперових носіях підприємствами бюро технічної інвентаризації, підключення яких до попереднього Реєстру прав власності на нерухоме майно відбувалося так само поступово.

Однак, Олександрійське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації в порушення положень ст. 115 Господарського процесуального кодексу України вимог ухвали суду від 05.03.2013р. не виконало, інвентарної справи на об'єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3 не подало, а подало де-які документи із матеріалів цієї справи. Із змісту поданих Олександрійським комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації документів вбачається, що власником об'єкта нерухомості, що знаходиться за адресою: м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3, куди входив спірний об'єкт нерухомості, є товариство з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг".

Тоді як згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником нерухомого майна є публічне акціонерне товариство "Оболонь". Однак, місцезнаходження майна зазначено: м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3/1.

Судом також було витребувано від Олександрійського міського відділу управління Держтехногенбезпеки у Кіровоградській області копії актів комплексних перевірок сховища №40986, що знаходиться у м. Олександрія по вул. Героїв Сталінграда, 3 за період з 2003 по 2013 роки.

Як вбачається із змісту поданих Олександрійським міським відділом управління Держтехногенбезпеки у Кіровоградській області актів перевірок, перевірка спірного об'єкта нерухомості здійснювалась за адресами: м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3, та м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3 а. В ході перевірок встановлено, що захисна споруда знаходиться на утриманні ДП "Заріна".

З огляду на викладені обставини, представником позивача заявлено усне клопотання про витребування від Олександрійського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації інвентарних справ на об'єкт нерухомості, що знаходиться за трьома вищевказаними адресами.

Господарський суд вважає заявлене клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

За викладених обставин, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Як вбачається з матеріалів справи, постановою господарського суду м. Києва від 04.06.2009р. товариство з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" визнано банкрутом, призначено ліквідатором у справі арбітражного керуючого ОСОБА_4

Проте, як вбачається із інформації, що міститься в Єдиному державному реєстрі судових рішень (на сайті http://reyestr.court.gov.ua) ухвалою господарського суду міста Києва від 06.09.2010 року у справі № 44/305-б-50/210-б ухвалено, зокрема, перейти із процедури банкрутства з особливостями, передбаченими ст. 52 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", на загальну процедуру банкрутства товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" та призначено у справі № 44/305-б-50/210-б з метою забезпечення майнових інтересів кредиторів розпорядником майна арбітражного керуючого ОСОБА_5 (ліцензія серії АВ № 081007 від 26.04.2006).

Крім того, на сайті http://infoboro.com.ua/Bankrut/2011 міститься повідомлення про банкрутства за 28.05.2011 р., де також зазначено, що розпорядником майна ТОВ "Раст Трейдінг" призначено арбітражного керуючого ОСОБА_5, поштова адреса: 02167, м Київ, АДРЕСА_1, ліцензія серії АВ № 081007 від 26.04.2006 р. ІПН НОМЕР_1.

З огляду на викладене, господарський суд вважає за необхідне направити копію ухвали у даній справі також на адресу арбітражного керуючого ОСОБА_5.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на "01" квітня 2013 р. на 14:30 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 206.

3. Зобов'язати сторони до дня судового засідання подати суду:

прокурора і позивача: витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців з інформацією щодо товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" та дочірнього підприємства "Заріна" товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг"; інвентарні справи, витребувані судом в Олександрійського комунального міжміського бюро технічної інвентаризації; в повному обсязі докази на підтвердження своїх доводів;

відповідача: відзив на позов та докази його направлення прокурору та позивачу; витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців з інформацією щодо товариства з обмеженою відповідальністю "Раст Трейдінг" станом на даний час; в повному обсязі докази на підтвердження своїх доводів.

4. На підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Олександрійське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації в строк до 29.03.2013р. надати господарському суду інвентарні справи на об'єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3, Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3 а та Кіровоградська область, м. Олександрія, вул. Героїв Сталінграда, 3/1.

5. Копію ухвали направити відповідачу за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Миколи Василенка, 7-А, Олександрійському комунальному міжміському бюро технічної інвентаризації за адресою: м. Олександрія, вул. Леніна, 51, а також ліквідатору ТОВ "Раст Трейдінг" арбітражному керуючому ОСОБА_5 за адресою: 02167, м Київ, АДРЕСА_1.

Суддя ОСОБА_6