Господарський суд
Чернігівської області
У Х В А Л А

« 19 » листопада 2013 року Справа №927/1379/13

За ПОЗОВОМ: Фонду комунального майна Чернігівської міської ради

вул. Мстиславська, 8, м. Чернігів, 14000

До ВІДПОВІДАЧА: Приватного акціонерного товариства "Чернігівфото"

вул. Коцюбинського, 58, м. Чернігів, 14000

про спонукання укласти договір оренди комунального майна нежитлового приміщення

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: ОСОБА_1 - головний спеціаліст, юрисконсульт, довіреність №7-4/1056 від 20.08.2013.

Від Відповідача: ОСОБА_2 - представник, довіреність б/н від 23.10.2013

СУТЬ СПОРУ:

Господарським судом Чернігівської області порушено провадження у справі №927/1379/13 за позовом Фонду комунального майна Чернігівської міської ради до Приватного акціонерного товариства "Чернігівфото" про спонукання укласти договір оренди комунального майна нежитлового приміщення.

У судове засідання зявилися уповноважені представники сторін.

До початку судового засідання від представника Позивача надійшло письмове пояснення, у якому, зокрема, зазначено, що приміщення спільного користування загальною площею 67,8 кв. м, з яких: на першому поверсі літера "1" площею 3,5 кв. м, літера "2" площею 4,4 кв. м, літера "3" площею 10,5 кв. м - загальною площею 18,4 кв. м, на другому поверсі літера "34" площею 50,2 кв. м, яке знаходиться за адресою: м. Чернігів, пр. Перемоги, 184, знаходиться у спільному користуванні з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, факт користування якої зазначеним приміщенням підтверджується договором оренди №568 від 15.04.2013, відповідно до п.1.1. якого загальна площа приміщення 67,8 кв. м. Частина орендаря для розрахунку орендної плати становить 33,9 кв. м. Тобто, для розрахунку орендної плати Відповідача та фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 береться по половині площі спільного користування в рівних частинах (приміщення площею 67,8 кв. м, для розрахунку орендної плати половина - 33,9 кв. м). До пояснення додані копії звіту про оцінку майна, договору оренди №568 від 15.04.2013 та розрахунок орендної плати за базовий місяць.

Суд долучив надані документи до матеріалів справи.

Представник Позивача підтримала позовні вимоги.

Представник Відповідача надав відзив на позовну заяву, в якому викладені заперечення проти позову, зокрема, щодо неможливості передачі вказаного майна в користування Відповідачу за наявності вже існуючого договору оренди та передання його іншій особі - власнику нежитлових приміщень другого поверху дев'ятиповерхового житлового будинку у м.Чернігові по проспекту Перемоги, 184. Крім того, у відзиві зазначено, що Позивачем не доведено використання Відповідачем приміщень, розташованих на першому та другому поверхах дев'ятиповерхового житлового будинку в господарській діяльності товариства.

Заслухавши позовні вимоги, викладені представником Позивача, заперечення представника Відповідача, а також враховуючи необхідність витребування від сторін додаткових пояснень та доказів, суд приходить до висновку, що розгляд справи має бути відкладено.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись п.3 ч.1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти і призначити на 28 листопада 2013 року на 10 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, кімната № 21.

3. Зобов'язати Позивача надати:

- письмове пояснення з урахуванням всіх заперечень Відповідача;

- нормативно-правове обґрунтування з посиланням на конкретні статті Кодексів чи Законів, які регулюють орендні правовідносини, можливості передачі в оренду одного й того ж приміщення одночасно двом різним суб'єктам господарювання за двома різними договорами оренди;

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

4. Зобовязати Відповідача надати:

- докази не користування Відповідачем нежитловими приміщеннями, що є предметом договору оренди, який Позивач просить спонукати укласти Відповідача, в господарській діяльності товариства.

Суд повідомляє Відповідачу, що у разі ненадання документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя І.В. Кушнір