ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" грудня 2013 р.Справа № 922/4390/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Супрун М.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом ФО ОСОБА_2, м. Харків
до 1. ТОВ фірми "Інстрок ЛТД", м. Харків; 2. ФО ОСОБА_3, м. Харків; 3. Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, м. Харків
про визнання недійсним договору та зобов*язання вчинити певні дії
за участю представників сторін:

позивача - не з'явився

першого відповідача - Котівець М.О., дов. № 8 від 05.11.2013 р.,

Гаджиєв Г.І.огли, дов. від 08.09.2012 р.

другого відповідача - ОСОБА_3 - особисто

третього відповідача - Тарасова С.В., дов. № 1619 від 30.10.2013 р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ФО ОСОБА_2, звернувся до господарського суду з позовом про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна-нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д., зареєстрований в реєстрі за № 1342; про повернення сторін в первісне становище; про скасування державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3; про зобов'язання Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції провести державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1, за TOB Фірма "Інстрок ЛТД". Судові витрати просить суд покласти на відповідачів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.10.2013 р. за вищевказаним позовом було порушено провадження у справі № 922/4390/13 та розгляд справи призначено на 06.11.2013р. о 10:00 год.

Позивачем разом з позовною заявою надано заяву про забезпечення позову, в якій заявник просить суд, керуючись ст. 66, 67 ГПК України, накласти арешт на нежитлові приміщення підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.11.2013 р. розгляд справи № 922/4390/13 було відкладено на 27.11.2013 р. о 10:30 та задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів.

Представником позивача у судовому засіданні 27.11.2013 р. було заявлено заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просив суд визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна-нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д., зареєстрований в реєстрі за № 1342; повернути сторони в первісне становище та визнати за ТОВ Фірмою "Інстрок ЛТД" право власності на нежитлові приміщення підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1; скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3. Судові витрати просить суд покласти на відповідачів.

Другим відповідачем у судовому засіданні 27.11.2013 р. було заявлено клопотання, надане на адресу суду за вх. 44146, в якому посилаючись на відсутності правових підстав розглядати даний спір в порядку господарського судочинства, оскільки спір за позовними вимогами, що заявлені позивачем, є цивільним, просить суд припинити провадження у справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України та за наслідками розгляду клопотання постановити відповідну ухвалу.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2013 р. розгляд справи № 922/4390/13 було відкладено на 11.12.2013 р. о 12:00.

10 грудня на адресу суду від позивача надано в порядку ст. 22 ГПК України заяву про уточнення позовних вимог (вх. 46305), відповідно до якої позивач просить суд визнати недійсним рішення позачергових загальних зборів учасників ТОВ фірми "Інстрок ЛТД" від 09 серпня 2012 року, оформлене протоколом № 10 від 09.08.2012 р. про відчуження майна товариства; визнати недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна-нежитлових приміщень: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1, укладений між TOB Фірма "Інстрок ЛТД" та ОСОБА_3 09 серпня 2012 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Х/о Клопотовим С.Д., зареєстрований в реєстрі за № 1342; повернути сторони в первісне становище та визнати за ТОВ Фірмою "Інстрок ЛТД" право власності на нежитлові приміщення підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1; скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення: підвалу № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1/3 ч. № 13, № 14, 1/2 ч. № 15, 1/2 ч. № 16, №№ 17,18, 1/2 ч. № 19, №№ 20, 21, 22, частини прим. № 23 пл. 88,8 кв.м, загальною площею 326,7 кв.м; 1-го поверху: 3/8 частини № 21, 1/2 частини прим. № 21а, 21б, 21в, 1/2 частини прим. №№ 25, 26, 27, 28 загальною площею 57,0 кв.м: 2-го поверху №№ 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51 загальною площею 384,0 кв.м в нежитловій літ. «А-2», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3. Судові витрати просить суд покласти на відповідачів.

Сторони, присутні у судовому засіданні, зазначили про те, що вони не отримували заяву про уточнення позовних вимог.

Суд, дослідивши матеріали справи та надані сторонами документи, зазначає, що заяви позивача про забезпечення позову та заяви про уточнення позовних вимог, а також клопотання другого відповідача про припинення провадження у справі будуть розглянуті у наступному судовому засіданні, після надання сторонами додаткових обґрунтувань та заперечень відносно даних заяв та клопотання.

Враховуючи принцип змагальності сторін, приймаючи до уваги невиконання (повне або часткове) усіма учасниками судового процесу вимог попередніх ухвал суду по даній справі, ненадання витребуваних судом доказів, суд вважає за неможливе вирішення господарського спору у даному судовому засіданні та вважає за необхідне відкласти розгляд справи відповідно до ст. 77 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись статтями 22, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Заяви позивача про забезпечення позову та про уточнення позовних вимог розглянути у наступному судовому засіданні.

2. Клопотання другого відповідача про припинення провадження у справі розглянути у наступному судовому засіданні.

3. Розгляд справи № 922/4390/13 відкласти на "17" грудня 2013 р. о 12:45

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 316.

5. Запропонувати сторонам належним чином та в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду по даній справ та надати додаткові докази в обґрунтування своїх позицій по справі, зокрема:

- позивачу надати обґрунтування відносно необхідності забезпечення позову у спосіб вибраний у заяві про забезпечення позову;

відповідачам надати пояснення відносно заяв про уточнення позовних вимог та докази іпотеки відносно спірного майна.

6. Визнати явку повноважних представників сторін у судове засідання обов'язковою.

Звернути увагу сторін на те, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Шатерніков М.І.