ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" листопада 2013 р.Справа № 922/3578/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федоровій Т.О.

за участі представників учасників судового процесу:

позивача: ОСОБА_1 за дов. №08-11/88/2-13 від 03.01.2013р.; 1-го відповідача: ОСОБА_2 дов. б/н від 01.10.13 року; 2-го відповідача: ОСОБА_3 за дов. б/н від 01.02.13 року, ОСОБА_4 за дов. б/н від 01.02.13р.; 3-го відповідача: ОСОБА_5 за дов. № 1619 від 30.10.13 року; Прокурор (у транспортній сфері): Стовба О.В.(посв. №009056 від 12.10.12р.); 3-ї особи на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ПАТ"Харківметробуд": ОСОБА_6 за дов. б/н від 23.07.13 року; 3-ї особи на стороні відповідача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_7: не з"явилась;

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа , на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ПАТ "Харківметробуд" , м. Харків.
до 1-го Кулиничівської селищної ради, смт. Кулиничі , 2-го ПП "Технопромбизнес", м. Мерефа , 3-го Державної Реєстраційної служби Харківського МУЮ, м. Харків 3-я особа , що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_7, м. Харків
про визнання недійсним договору,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати недійсним договір оренди землі від 21.01.2010 року, укладений між Кулиничівською селищною радою, як орендодавцем, та Приватним підприємством «Технопромбізнес», як орендарем, про надання земельної ділянки площею 11,6663 га в оренду строком на 25 років, розташовану за адресою: Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, №№ 23-«В», 23-«Г», 23-«3», 23-«А»/5, 23-«А»/20 для обслуговування нежитлових будівель літ. «А-2» площею 3 150.0 кв. м., літ. «А-1» площею 455,5 кв. м., літ. "А-1" площею 131,7 кв. м., літ. «А-1» площею 343,4 кв. м., літ. «А-1» площею 595,6 кв. м., та зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» 23.04.2010 року, запис за №03.; скасувати державну реєстрацію (запис у Державному реєстрі земель №03 від 23.04.2010 року, вчинений Харківською регіональною філією Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України») договору оренди землі від 21.01.2010 року, укладеного між Кулиничівською селищною радою, як орендодавцем, та Приватним підприємством «Технопромбізнес». як орендарем, про надання земельної ділянки (кадастровий номер :00:001:0335) площею 11,6663 га в оренду строком на 25 років, розташовану за адресою: Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, №№ 23-«В», 23-«Г», 23-«3», 23-«А»/5, 23 - «А»/20 для обслуговування нежитлових будівель; зобов'язати Приватне підприємство «Технопромбізнес» (ідентифікаційний код 36031756. місцезнаходження: 62472 Харківська область, харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 90) повернути територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради (ідентифікаційний код 04059243, місцезнаходження: 61003 м. Харків, майдан Конституції, буд. 7) земельну ділянку (кадастровий номер :00:001:0335) площею 11.6663 га, розташовану за адресою: Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, №№23-«В», 23-«Г», 23-«3», 23-«А»/5, 23- «А»/20, передану в оренду згідно з договором оренди від 21.01.2010 зареєстрованим у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» 23.04.2010 року, запис за №03 у стані, придатному для використання.

ПП "Технопромбизнес" 27.11.2013 року через канцелярію суду за вх. № 44128 подав клопотання у якому просить залучити в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на педмет спору Державну інспекцію сільського господарстрва в Харківській області.

Згідно ч.1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Враховуючии, що суд не вбачає механізму впливу рішення з даного спору на права або обов'язки Державної інспекці сільського господарстрва в Харківській області, підстави для залучення останньої до участі у справі третьою особою відсутні. З огляду на наведене, суд відмовляє у задоволенні зазначеного клопотаня.

Також ПП "Технопромбизнес" 27.11.2013 року через канцелярію суду за вх. № 44135 подав заяву у якому просить витребувати у Харківської міської ради витяг з державного реєстру прав на нерухоме майно, що піжтверджує її право власноті на земельну ділянку у розмірі 2602,49 га земель Кулиничівської селищної ради якими було збільшено територію міста відповідно до Постанови Верховної Ради України «Про зміну і встановлення меж міста Харків, Дергачівськогоі Харківського районів Харківської області» від 06.09.2012 року № 5215-VI.

Представник Харківської міської ради у судовому засіданні заперечував проти зазначеної заяви та пояснив, що реєстрація права власності на землі Кулиничівської селищної ради якими було збільшено межі міста Харкова не проводилась, а отже надання витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно на зазначену земельну ділянку є неможливим.

З огляду на вищенаведене, суд відхиляє заяву представника ПП "Технопром бизнес" про надання витягу з єдиного реєстру прав на нерухоме майно (вх. № 44135 від 27.11.13 року), при цьому виходить з того що, надання витягу з єдиного реєстру прав на нерухоме майно не вбачаєть суду можливим, через те що реєєстрація права власності на зазначену земельну ділянки не здійснювалась.

Також ПП "Технопромбизнес" 27.11.2013 року через канцелярію суду за вх. № 44136 подав клопотання про витребування доказів та просить витребувати ПАТ "Харківметробуд" витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності на нежитлові будівлі, які знаходяться на цій земельній ділянці, та витяг про право власності на нежитлові будівлі, які знаходяться на спірній земельній ділянці, та витяг про право власності,або користування спірною земельною ділянкою.

Представник ПАТ "Харківметробуд" у судовому засіданні проти заявленого клопотання заперечував, та пояснив, що рееєстрація речових прав на зазначене нерухоме майно не здійснювалась, а тому надати документи, які просить витербувати Представник ПП "Технопромбизнес" є неможливим.

З огляду на наведене, суд відхиляє заяву представника ПП "Технопром бизнесс" про витребування доказів (вх. № 44136 від 27.11.13 року), при цьому виходить з того що, надання, витребуваних заявником документів, не вбачається суду можливим.

Керуючись ст.ст. 27, 38, 77, 86 ГПК України.

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання представника ПП "Технопромбизнес" про залучення до участі у справі тртьою особою, що не заявляє самотійних вимог на предмет спору, Державної інспекції сільського господарстрва в Харківській області (вх. № 44128 від 27.11.2013 року) відмовити.

Клопотання ПП "Технопром бизнес" про надання витягу з єдиного реєстру прав на нерухоме майно (вх. № 44135 від 27.11.13 року) відхилити.

Клопотання ПП "Технопром бизнес" про витребування доказів (вх. № 44136 від 27.11.13 року) відхилити.

Розгляд справи відкласти на 04.12.13 о12:00.

Учасникам судового процесу направити у судове засідання своїх представників.

Суддя ОСОБА_8