ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" жовтня 2013 р.Справа № 922/3717/13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Інте Т.В.

при секретарі судового засідання

розглянувши матеріали справи

за позовом ТОВ "Кворум", с. Червоний Донець
до Червонодонецька селищна рада, смт. Червоний Донець 3-я особа , що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ФОП ОСОБА_1, смт. Васіщеве
про спонукання до укладення договору
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, дов. № 1 від 21.08.13 р.;

відповідача - ОСОБА_3, дов. № 982 від 17.09.13 р.;

3-я особа - ОСОБА_1, ФОП

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ "Кворум" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом, в якому просить (з урахуванням уточнень до позовної заяви від 29.10.13 р., які були прийняті судом) зобов'язати відповідача - Червонодонецьку селищну раду укласти з ТОВ "Кворум" договір безстрокової оренди нежитлових приміщень загальними площами 16,35 кв.м. та 10,9 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Червоний Донець, вул. Леніна, 40 та нежитлового приміщення загальною площею 13,4 кв.м., розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Червоний Донець, вул. Жовтнева, 5-а. Крім того, позивач просить скасувати рішення Червонодонецької селищної ради про визнання переможцями конкурсу на право оренди нежитлових приміщень загальними площами 16,35 кв.м. та 10,9 кв.м., розташованих за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Червоний Донець, вул. Леніна, 40 та скасувати рішення Червонодонецької селищної ради про проведення конкурсу на право оренди нежитлового приміщення загальною площею 13,4 кв.м., розташованого за адресою: Харківська область, Балаклійський район, сел. Червоний Донець, вул. Жовтнева, 5-а. Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

23.09.13 р. відповідач через канцелярію суду надав письмовий відзив, відповідно до якого, проти задоволення позовних вимог заперечував.

В обґрунтування своїх заперечень відповідач зазначав, що переважне право орендаря (позивача) припинено, оскільки останній не повідомив вчасно про свій намір продовжити оренду або укласти договір найму на новий строк. Крім того, позивач вважає, що при проведені конкурсів та визнанні переможця були дотримані всі умови, передбачені ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", отже, вимоги позивача скасувати рішення про визнання переможця конкурсів є безпідставними та незаконними.

В судовому засіданні 23.09.13 р. була оголошена перерва до 03.10.13 р. для надання сторонами додаткових документів по справі.

29.10.13 р. 3-я особа надала письмовий відзив, відповідно до якого, проти задоволення позову заперечує в повному обсязі та вважає, що при проведені конкурсів та визнання переможця були дотримані всі умови, передбачені Законом України "Про оренду державного та комунального майна", отже підстави для скасування рішень відповідача відсутні.

Представник позивача в судовому засіданні 29.10.13 р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі та заявив клопотання про витребування доказів (вх.№ 39997 від 29.10.13 р.), в якому просить зобов'язати відповідача в судове засідання надати наступні документи:

1. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 958-VI від 28.05.2013 р.;

2. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 984-VI від 17.07.2013 р.;

3. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 985-VI від 17.07.2013 р.;

4. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 986-VI від 17.07.2013 р.;

5. Відомості про ініціативу щодо надання (отримання) визначених в перелічених Рішеннях приміщень в оренду відповідно до статті 7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 № 2269-ХІІ та документи які підтверджують наявність такої ініціативи.

6. Копію протоколу комісії з управління комунальною власністю територіальної громади Червонодонецької селищної ради від 21.05.2013 року, який став підставою для прийняття Червонодонецькою селищною радою рішення № 958-VI від 28.05.2013р.;

7. Копію протоколу комісії з управління комунальною власністю територіальної громади Червонодонецької селищної ради, який став підставою для прийняття рішень від 17.07.2013 р. № 984-VІ, 985-VІ, 986-VІ.

8. Перелік приміщень, які в 2013 році мають бути передані в оренду відповідно до п. 4 ст. 7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 № 2269-ХІІ та відомості про те де і коли він був опублікований;

9. Рішення про публікацію оголошень про проведення конкурсів, а також відомості про те де і коли вони були опубліковані.

10. Визначити та надати документи в підтвердження або спростування того, що

- нежитлове приміщення загальною площею 16,35 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 10,9 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 13,4 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Жовтнева, 5-а;

якими ТОВ "КВОРУМ" користується відповідно до договору оренди нерухомого майна № 264 від 01.08.2007 та

- нежитлове приміщення загальною площею 16,34 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 12,98 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 13,37 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Жовтнева, 5-а;

конкурс на право оренди яких оголошено Червонодонецькою селищною радою відповідно до Рішення від 28.05.2013 № 958-VI "Про затвердження конкурсної документації на конкурс "Оренда об'єкта комунальної власності територіальної громади Червонодонецької селищної ради" та Рішення від 17.07.2013 № 984-VІ, 985-VІ, 986-VІ є одними і тими саме об'єктами нерухомого майна, на підставі чого визначено розмір означених об'єктів у 2013 році при оголошенні проведення конкурсів та який фактичний розмір означених приміщень.

Дослідивши вказане клопотання позивача, суд, зазначає про наступне.

Документи, які позивач просить витребувати у відповідача є необхідними для правильного вирішення спору, оскільки скасування рішень Червонодонецької селищної ради є предметом розгляду даної справи. У зв'язку з тим, що позивач вже звертався до відповідача з запитами на отримання вищезазначених документів, але йому в їх надані було відмовлено, що підтверджується матеріалами справи, з метою повного та всебічного дослідження всіх обставин даного спору, суд, вважає за необхідне, клопотання позивача про витребування доказів задовольнити та зобов'язати Червонодонецьку селищну раду надати витребувані документи.

Відповідно до ч. 4 ст. 38 ГПК України, господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Враховуючи викладене, суд, вважає за необхідне, уповноважити Товариство з обмеженою відповідальністю "Кворум" на одержання від Червонодонецької селищної ради витребуваної інформації.

Представник відповідача в судовому засіданні 29.10.13 р. підтримав свій відзив, проти задоволення клопотання позивача заперечував.

3-я особа в судовому засіданні 29.10.13 р. підтримав свій відзив, проти задоволення клопотання позивача заперечував.

У звязку з тим, що спір не може бути вирішено належним чином у даному судовому засіданні через ненадання сторонами документів, необхідних для вирішення спору, суд, вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 33,38,77,86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів (вх.№ 39997 від 29.10.13 р.) - задовольнити.

Зобов'язати Червонодонецьку селищну раду (64250, Харківська область, Балаклійський район, сел. Червоний донець, вул. Леніна, 40) надати наступні документи:

1. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 958-VI від 28.05.2013 р.;

2. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 984-VI від 17.07.2013 р.;

3. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 985-VI від 17.07.2013 р.;

4. Копію рішення Червонодонецької селищної ради № 986-VI від 17.07.2013 р.;

5. Відомості про ініціативу щодо надання (отримання) визначених в перелічених Рішеннях приміщень в оренду відповідно до статті 7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 № 2269-ХІІ та документи які підтверджують наявність такої ініціативи.

6. Копію протоколу комісії з управління комунальною власністю територіальної громади Червонодонецької селищної ради від 21.05.2013 року, який став підставою для прийняття Червонодонецькою селищною радою рішення № 958-VI від 28.05.2013р.;

7. Копію протоколу комісії з управління комунальною власністю територіальної громади Червонодонецької селищної ради, який став підставою для прийняття рішень від 17.07.2013 р. № 984-VІ, 985-VІ, 986-VІ.

8. Перелік приміщень, які в 2013 році мають бути передані в оренду відповідно до п. 4 ст. 7 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 10.04.1992 № 2269-ХІІ та відомості про те де і коли він був опублікований;

9. Рішення про публікацію оголошень про проведення конкурсів, а також відомості про те де і коли вони були опубліковані.

10. Визначити та надати документи в підтвердження або спростування того, що

- нежитлове приміщення загальною площею 16,35 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 10,9 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 13,4 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Жовтнева, 5-а;

якими ТОВ "КВОРУМ" користується відповідно до договору оренди нерухомого майна № 264 від 01.08.2007 та

- нежитлове приміщення загальною площею 16,34 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 12,98 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Леніна, 40;

- нежитлове приміщення загальною площею 13,37 кв.м., розташоване за адресою: Харківська область Балаклійський район сел. Червоний Донець, вул. Жовтнева, 5-а;

конкурс на право оренди яких оголошено Червонодонецькою селищною радою відповідно до Рішення від 28.05.2013 № 958-VI "Про затвердження конкурсної документації на конкурс "Оренда об'єкта комунальної власності територіальної громади Червонодонецької селищної ради" та Рішення від 17.07.2013 № 984-VІ, 985-VІ, 986-VІ є одними і тими саме об'єктами нерухомого майна, на підставі чого визначено розмір означених об'єктів у 2013 році при оголошенні проведення конкурсів та який фактичний розмір означених приміщень.

Уповноважити Товариство з обмеженою відповідальністю "Кворум" на одержання від Червонодонецької селищної ради витребуваних документів.

Розгляд справи відкласти на "07" листопада 2013 р. о 11:00

Господарський суд нагадує, що відповідно до ст. 129 Конституції України, судові рішення (до яких належать і ухвали), що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, об'єднаннями громадян та іншими організаціями, громадянами та юридичними особами на всій території України. Статтею 115 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що рішення, ухвала, постанова господарського суду підлягають обов'язковому виконанню підприємствами, установами, посадовими особами.

Згідно зі статтею 382 Кримінального кодексу України умисне невиконання посадовою особою рішення, ухвали чи постанови суду або перешкодження їх виконанню карається штрафом від п'ятисот до однієї тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Суд також звертає увагу сторін на те, що письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст. 36 ГПК України).

В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності).

Усі документи адресовані суду повинні подаватись із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Учасники судового процесу зобовязані подавати докази завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду.

Участь в судовому засіданні представників сторін, з оформленими належним чином повноваженнями, визнати обовязковою.

Суддя ОСОБА_4