ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"20" лютого 2013 р. Справа № 912/117/13-г

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Колодій С.Б. розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/117/13-г

за позовом: Прокурора Голованівського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі якої виступає ОСОБА_1 районна державна адміністрація

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Віп-Трейдер"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача: Побузької селищної ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача: приватного нотаріуса ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_2

про розірвання договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації договорів купівлі-продажу, стягнення пені в сумі 342,75 тис. грн., визнання незаконними та скасування розпоряджень та повернення земельних ділянок

Представники сторін:

від прокуратури - ОСОБА_3, посвідчення № 001945 від 30.08.12, прокурор прокуратури м. Кіровоград;

від позивача - участі не брав;

від відповідача - участі не брав;

від 3-іх осіб - участі не брав.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Голованівського району Кіровоградської області в інтересах держави в особі якої виступає ОСОБА_1 районна державна адміністрація звернувся до господарського суду із позовною заявою про розірвання договорів купівлі-продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення від 18.11.2008 року, реєстраційний номер 3234, від 14.04.2010 року, реєстраційний номер 635, укладених між ОСОБА_1 райдержадміністрацією та ТОВ "Віп-Трейдер"; про скасування державної реєстрації договорів купівлі-продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення від 18.11.2008 року, реєстраційний номер 3234, від 14.04.2010 року, реєстраційний номер 635, укладених між ОСОБА_1 райдержадміністрацією та ТОВ "Віп-Трейдер"; про стягнення пені в сумі 342,75 тис. грн.; про повернення ОСОБА_1 райдержадміністрації земельних ділянок, зазначених в п. 7-8 прохальної частини позову; про визнання незаконними та скасування розпоряджень ОСОБА_1 райдержадміністрації від 09.04.2010 року № 202-р та від 14.11.2008 року № 719-р.

Ухвалою суду від 22.01.2013р. прийнято позовну заяву до розгляду і порушено провадження у справі № 912/117/13-г. Розгляд справи призначено на 20.02.2013 р.

Розпорядженням керівника апарату №81 від 12.02.2013р. призначено повторний автоматичний розподіл справи №912/117/13-г, оскільки у день розгляду справи № 912/117/13-г суддя Балик В.М. перебуватиме у відрядженні, згідно наказу голови господарського суду від 12.02.2013 р. № 31.

Згідно довідки про результати автоматичного розподілу справи між суддями від 12.02.2013р. справу №912/117/13-г призначено судді Колодій С.Б.

Ухвалою суду від 13.02.2013 р. прийнято справу № 912/117/13-г до свого провадження.

Присутній в судовому засіданні 20.02.2013р. прокурор заявлені позовні вимоги підтримав, витребувані судом документи повністю не подав.

Позивач, відповідач в дане судове засідання не з'явились, вимоги ухвали суду від 22.01.2013р. не виконали, витребуваних доказів не подали.

Від Побузької селищної ради Голованівського району Кіровоградської області надійшли пояснення у справі.

20.02.2013 р. відповідачем направлено до суду телеграму, за змістом якої просить суд відкласти розгляд справи.

В ході судового засідання та заслуховування пояснень прокурора, у господарського суду виникла потреба витребувати нові докази.

З огляду на неприбуття сторін в судове засідання, неподання сторонами витребуваних доказів та необхідність витребування нових, розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. п. 1, 2, 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи №912/117/13-г.

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на "14" березня 2013 р. о 10:00 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. №210.

4. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати суду:

прокурора: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні); правові підстави визнання недійсним розпорядження ОСОБА_1 РДА про продаж земельної ділянки та пред"явлення такої вимоги до ТОВ "Віп-Трейдер"; обґрунтування правової вимоги щодо скасування державної реєстрації договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 18.11.2008 року та від 14.04.2010 року, з урахуванням підвідомчості розгляду справ; копії документів, які слугували підставою для прийняття оспорюваних розпоряджень, в тому числі: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, акт визначення збитків власникам землі та землекористувачам; правові підстави стягнення пені з огляду на розірвання договору та положень договору, якими передбачено повернення відповідачеві ОСОБА_1 РДА сум за договором у разі його розірвання; нормативно мотивувати підстави визначення стягувачем пені Побузьку селищну раду; документально підтверджений розрахунок пені, що заявлена до стягнення із зазначенням чіткого періоду нарахування пені (число, місяць, рік початку нарахування та число, місяць, рік закінчення нарахування) та з урахуванням строку виконання зобов'язань за договором; відомості щодо фактичного використання відповідачем спірної земельної ділянки та розміщення на неї об"єктів нерухомості, належних відповідачеві; копії документів, які підтверджують повноваження осіб, що підписали договори купівлі-продажу;

позивача: власну письмову позицію відносно заявленого позову з її нормативним обґрунтуванням, а також докази її направлення на адресу інших учасників судового процесу; договори купівлі-продажу земельної ділянки від 18.11.2008 року та від 14.04.2010 року (оригінал - для огляду у судовому засіданні, належним чином засвідчену копію - для долучення до матеріалів справи); докази фактичного використання станом на теперішній час спірних земельних ділянок відповідачем; докази часткової оплати по договору купівлі-продажу земельної ділянки від 18.11.2008 року; копії документів, які слугували підставою для прийняття оспорюваних розпоряджень, в тому числі: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, акт визначення збитків власникам землі та землекористувачам; копії документів, які підтверджують повноваження осіб, що підписали договори купівлі-продажу земельних ділянок; копії державних актів про право власності на продані земельні ділянки (за наявності); документально підтверджений розрахунок пені, що заявлена до стягнення із зазначенням чіткого періоду нарахування пені (число, місяць, рік початку нарахування та число, місяць, рік закінчення нарахування) та з урахуванням строку виконання зобов'язань за договором; зазначити отримувача таких коштів; відомості щодо розміщення на земельній ділянці об'єктів нерухомості, належних відповідачеві; повідомити чи укладались з відповідачем до укладення договору купівлі-продажу договори оренди на відповідну земельну ділянку та надати примірники таких договорів; докази реєстрації в ЄДРПОУ.

відповідача: відзив на позовну заяву, його документальне та нормативне обґрунтування, а також докази направлення відзиву на адреси учасників судового процесу; копії документів, які слугували підставою для прийняття оспорюваних розпоряджень, в тому числі: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, акт визначення збитків власникам землі та землекористувачам; копії документів, які підтверджують повноваження осіб, що підписали договори купівлі-продажу земельних ділянок; копії державних актів про право власності на продані земельні ділянки (за наявності); докази реєстрації в ЄДРПОУ;

третю особу (приватного нотаріуса ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_2М.): письмову позицію стосовно заявленого позову із наданням доказів на її підтвердження своїх доводів; копії документів, які слугували підставою для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення (з розстрочкою платежу) від 14.04.2010 року за № 635, зокрема: висновок про наявність обмеження на використання вказаної в договорі земельної ділянки ТОВ "ВІП-Трейдер" від 13.04.2010 року № 165; довідку відділу Держкомзему у ОСОБА_1 районі про відсутність обтяжень щодо використання земельної ділянки від 12.04.2010 року № 07-11/03/309; витяг з бази даних автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру від 14.04.2010 року № 45; довідку від 13.04.2010 року № 01-18/3214 відділу Держкомзему у ОСОБА_1 районі "Про кількісну характеристику земельної ділянки..."

5.До відома сторін, у відповідності до змісту вимог статті 36 Господарського процесуального кодексу України копії матеріалів повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи з прикладенням печатки підприємства (установи) і подаються з супровідним листом. Представники сторін повинні мати оригінали документів на підтвердження своїх повноважень згідно правил статті 28 Господарського процесуального кодексу України (копії документів надати суду для долучення до матеріалів справи).

6.Попередити учасників судового процесу про відповідальність, передбачену пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, а крім цього, прокурора та позивача - про наслідки невиконання без поважних причин вимог суду щодо подання витребуваних документів, передбачені пунктом 5 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.

7.Примірники ухвали направити за наступними адресами:

- прокуророві Голованівського району - Кіровоградська область, смт. Голованівськ, вул. Піонерська, 13;

- ОСОБА_1 райдержадміністрації - Кіровоградська область, смт. Голованівськ, вул. Леніна, 48;

- ТОВ "Віп Трейдер" - м. Дніпропетровськ, бул. ОСОБА_4АДРЕСА_1;

- Побузькій селищній раді - смт. Побузьке, вул. Леніна, 5;

- приватному нотаріусу ОСОБА_1 районного нотаріального округу ОСОБА_2 - 26500, АДРЕСА_2.

Суддя ОСОБА_4