ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

08 серпня 2013 року № 5013/1775/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Шевчук О.Б., розглянувши матеріали справи № 5013/1775/12

за позовом: Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кіровоград

про розірвання договорів оренди землі, звільнення та повернення земельної ділянки, приведення її у придатний до використання стан,

ВСТАНОВИВ:

Кіровоградська міська рада звернулась до господарського суду з позовом, який містить вимоги наступного змісту:

розірвати договір оренди землі № 302 від 09.11.2006 року, запис у Державному реєстрі земель від 13.11.2006 року за № 173, та договір оренди землі № 303 від 09.11.2006 року, запис у Державному реєстрі земель від 13.11.2006 року за № 174, які укладені між позивачем та відповідачем;

зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 на протязі 20 календарних днів з моменту набрання рішенням суду по даній справі законної сили звільнити земельну ділянку по вул. 50 років Жовтня (напроти житлового будинку під номером 23/34) в м. Кіровограді загальною площею 400,01 кв. м (кадастрові номери :39:324:0051 та :39:324:0052), яка зайнята фундаментом з каркасами, привести дану земельну ділянку за рахунок фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 у придатний для подальшого використання стан, в тому числі шляхом знесення (демонтажу) самочинно збудованих (влаштованих) фундаментів з каркасами та повернути дану земельну ділянку Кіровоградській міській раді.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 14.03.2013р., позовні вимоги задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі № 302 від 09.11.2006 року, запис у Державному реєстрі земель від 13.11.2006 року за № 173, укладений між Кіровоградською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Розірвано договір оренди землі № 303 від 09.11.2006 року, запис у Державному реєстрі земель від 13.11.2006 року за № 174, укладений між Кіровоградською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Зобов'язано фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 протягом 20 календарних днів з моменту набрання рішенням суду по даній справі законної сили звільнити земельну ділянку по вул. 50 років Жовтня (напроти житлового будинку під номером 23/34) в м. Кіровограді загальною площею 400,01 кв. м (кадастрові номери :39:324:0051 та :39:324:0052), яка зайнята фундаментом з каркасами, привести дану земельну ділянку за рахунок фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 у придатний для подальшого використання стан, в тому числі шляхом знесення (демонтажу) самочинно збудованих (влаштованих) фундаментів з каркасами.

Провадження у справі в частині зобов'язання фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 повернути земельну ділянку Кіровоградській міській раді припинено.

Стягнуто з відповідача на користь позивача 1073,00 грн. судового збору.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 23.05.2013р. рішення у даній справі скасовано та прийнято нове рішення. У позовних вимогах в частині зобов'язання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 повернути земельну ділянку Кіровоградській міській раді провадження у справі припинено. В іншій частині позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 23.07.2013р. рішення господарського суду Кіровоградської області від 14.03.2013р. та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 23.05.2013р. у справі №5013/1775/12 скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Кіровоградської області.

06.08.2013р. матеріали справи №5013/1775/12 надійшли до господарського суду Кіровоградської області.

Розпорядженням в. о. керівника апарату господарського суду Кіровоградської області №353 від 06.08.2013р. призначено повторний автоматичний розподіл справи №5013/1775/12.

Згідно реєстру - довідки про результати автоматичного розподілу справи між суддями від 06.08.2013р. дану справу призначено судді Шевчук О.Б.

Призначаючи справу до розгляду, господарський суд враховує приписи частини 1 ст. 111-12 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої вказівки, що містяться у постанові касаційної інстанції, є обов'язковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

В постанові касаційної інстанції, зазначено, що при вирішенні даного спору необхідно, зокрема, з'ясувати питання щодо дотримання сторонами порядку та процедури розміщення торгівельного павільйону, із визначенням його правового статусу. Необхідним є також з'ясування питання стосовно того чи відповідають ознакам "фундаменту" виявлені за результатами проведених перевірок будівельні роботи на спірній земельній ділянці.

Оскільки з'ясування таких питань потребує спеціальних знань, їх з'ясування та дослідження можливе лише за умови призначення судової будівельно-технічної експертизи.

У зв'язку з чим, господарський суд призначаючи справу до нового розгляду вважає за необхідне запропонувати сторонам визначитись з установою, яка має провести судову будівельно-технічну експертизу та з колом питань, які мають бути роз'яснені експертом.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 65, 86, 111-12 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №5013/1775/12 до свого провадження.

2. Справу призначити до розгляду в судовому засіданні на "22" серпня 2013 р. о 14:30 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола 29/32, каб. № 206.

4. Зобов'язати сторони до дня судового засідання подати належні та в повному обсязі докази в обґрунтування своїх доводів, в тому числі:

позивача: письмове пояснення з належним обґрунтуванням предмету та підстав позову, чітким обґрунтуванням того, які саме умови договору не виконуються відповідачем (письмове пояснення має бути підготовлене з урахуванням вказівок касаційної інстанції, викладених в постанові від 23.07.2013р.); належні докази на підтвердження здійснення відповідачем капітального будівництва на спірних земельних ділянках; належні докази на підтвердження того, що відповідач не використовує земельні ділянки за цільовим та функціональним призначенням; письмове пояснення щодо того, чи приймались Кіровоградською міською радою рішення щодо порядку та процедури розміщення в м. Кіровограді торгівельних павільйонів суб'єктами підприємницької діяльності торгівельних павільйонів (у випадку прийняття - надати відповідне рішення); належні та в повному обсязі докази на підтвердження того, що відповідачем не дотримано порядку та процедури розміщення торгівельного павільйону (торговельних павільйонів); письмові пропозиції щодо установи, яка має провести судову будівельно-технічну експертизу, та питань, які мають бути роз'яснені експертом;

відповідача: письмове пояснення щодо позовних вимог, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України у даній справі; копію Паспорту прив'язки групи розташованих поряд малих архітектурних форм; належні докази на підтвердження дотримання порядку та процедури розміщення торгівельного павільйону (торговельних павільйонів); належні докази на підтвердження того, що спірні земельні ділянки використовуються за цільовим та функціональним призначенням; письмові пропозиції щодо установи, яка має провести судову будівельно-технічну експертизу, та питань, які мають бути роз'яснені експертом.

5. Явка представників сторін у судове засідання визнається господарським судом обов'язковою.

6. Копії ухвали направити позивачу за адресою: м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41 та відповідачу за адресою: АДРЕСА_1.

Суддя О.Б. Шевчук