ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2013 р.Справа № 922/3578/13

Суддя господарського суду Харківської області Жельне С.Ч.

при секретарі судового засідання Федоровій Т.О.

за участю представників учасників судового процесу: позивача: ОСОБА_1 за дов. №08-11/88/2-13 від 03.01.2013р.;1-го відповідача: не з"явився; 2-го відповідача: ОСОБА_2 за дов. б/н від 01.02.13р.; ОСОБА_3 за дов. б/н від 24.09.13 року; 3-го відповідача: не з"явився;Прокурор: ОСОБА_4В.(посв. №009056 від 12.10.12р.);

розглянувши справу за позовом Харківського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у транспортній сфері, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків

до 1-го відповідача ОСОБА_5 селищна рада, смт. Кулиничі, 2-го відповідача ПП "Технопромбизнес", м. Мерефа, 3-го відповідача ОСОБА_6 Держземагентство у місті Харкові Харківської.

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом та просить визнати недійсним договір оренди землі від 21.01.2010 року, укладений між ОСОБА_5 селищною радою, як орендодавцем, та Приватним підприємством «Технопромбізнес», як орендарем, про надання земельної ділянки площею 11,6663 га в оренду строком на 25 років, розташовану за адресою: Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, №№ 23-«В», 23-«Г», 23-«3», 23-«А»/5, 23-«А»/20 для обслуговування нежитлових будівель літ. «А-2» площею 3 150.0 кв. м., літ. «А-1» площею 455,5 кв. м., літ. "А-1" площею 131,7 кв. м., літ. «А-1» площею 343,4 кв. м., літ. «А-1» площею 595,6 кв. м., та зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» 23.04.2010 року, запис за №03.; скасувати державну реєстрацію (запис у Державному реєстрі земель №03 від 23.04.2010 року, вчинений Харківською регіональною філією Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України») договору оренди землі від 21.01.2010 року, укладеного між ОСОБА_5 селищною радою, як орендодавцем, та Приватним підприємством «Технопромбізнес». як орендарем, про надання земельної ділянки (кадастровий номер :00:001:0335) площею 11,6663 га в оренду строком на 25 років, розташовану за адресою: Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, №№ 23-«В», 23-«Г», 23-«3», 23-«А»/5, 23 - «А»/20 для обслуговування нежитлових будівель; зобов'язати Приватне підприємство «Технопромбізнес» (ідентифікаційний код 36031756. місцезнаходження: 62472 Харківська область, харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпропетровська, 90) повернути територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради (ідентифікаційний код 04059243, місцезнаходження: 61003 м. Харків, майдан Конституції, буд. 7) земельну ділянку (кадастровий номер :00:001:0335) площею 11.6663 га, розташовану за адресою: Харківський район, с. Затишшя, вул. Комунальна, №№23-«В», 23-«Г», 23-«3», 23-«А»/5, 23- «А»/20, передану в оренду згідно з договором оренди від 21.01.2010 р.

Прокурор через канцелярію суду (вх. 37354 від 09.10.13 року) подав клопотання у якому просить змінити предмет позову та замінити відповідача - управління Держземагенства у місті Харкові Харківської області належним відповідачем - реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції

Згідно ч.4 ст 22 ГПК позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Відповідно до ч.1 ст. 24 господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем.

З огляду на те що розгляд справи по суті ще не почато суд вважає за можливе прийняти клопотання прокурора про зміну предмету позову до розгляду.

Враховуючи ту обставину, що згідно положення про Державну реєстраційну службу, затвердженого Указом Президента України № 401 від 06.04.2011 року, з наказом Міністерства юстиціїї України № 607/5 від 02.04.2013 року "Про заходи щодо взаємодії органів державної реєстрації прав та їх посадових осіб ", у теперішній час функції щодо внесення змін, скасування записів в держакному реєстрі земель покладено на Державну реєстраційну службу. Суд вважає за необхідне замінити первісного відповідача - управління Держземагенства у місті Харкові Харківської області на належного відповідача - Державну реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції.

Згідно ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Представник позивача через канцелярію суду подав заяву (вх. 37349 від 09.10.13 р.) у якій просить суд залучити третьою особою на стороні другого позивача ОСОБА_7, у судовому засіданні не заперечував проти заміни первісного відповідача.

З огляду на те, що на спірній земельній ділянці розташовані нежитлові будівлі, які належать ОСОБА_7, рішення з рішення з данного господарського спору може вплинути на її права або обов'язки, а тому суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та залучити до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сторроні відповідача ОСОБА_7 .

Представник другого відповідача через канцелярію суду подав заяву (вх. 37363 від 09.10.13 р.) у якій просить суд залучити третьою особо ПАТ "Харківметробуд"

Згідно матеріалів справи обставини які стали приводом для подання дпної позовної заяви були з'ясовані у ході прокурорської перевірки за заявою ПАТ "Харківметробуд", представник якого вважає що на спірній земельній ділянці розташовані належні ПАТ "Харківметробуд" самочино збудовані будівлі. Враховуючи, що рішенння з данного господарського спору може вплинути на права або обов'язки ПАТ "Харківметробуд", суд вважає за необхідне клопотання другого відповідача задовольнити та залучити до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ПАТ "Харківметробуд" .

Кеуючись ст.ст. 22, 24, 27, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання прокурора про зміну предмету позову прийняти до розгляду.

Замінити первісного відповідача - управління Держземагенства у місті Харкові Харківської області на належного відповідача - Державну реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції.

Клопотання Харківської міської ради задовольнити та залучити до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_7 .

Клопотання ПП "Технопромбизнес" задовольнити та залучити до участі у справі третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ПАТ "Харківметробуд".

Розгляд справи відкласти на 29 жовтня 2013 року о 12:00.

Зобовязати позивача направити копію позовної заяви та доданих до неї документів на адресу Державної реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції ;

Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати до суду:

прокурора та позивача: витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на момент розгляду справи стосовно другого відповідача. Якщо адреса відповідача, вказана у витягу, є відміною від адреси, вказаної у позовній заяві зобовязати позивача повторно направити копію позовної заяви та доданих до неї документів на вірну адресу відповідача;

ВІДПОВІДАЧІВ :

- відзиви на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

Другого відповідача: ОСОБА_2 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на момент розгляду справи;

- довідку про номери поточних рахунків, відкритих в установах банків;

Суддя ОСОБА_8