ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" червня 2013 р.Справа № 924/606/13

Господарський суд Хмельницької області у складі: судді Музики М.В. при секретарі судового засідання Дідик Н.Д., розглянув матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Хмельницької філії ПАТ "Укртелеком" м.Хмельницький
до Військової частини НОМЕР_1 с. Цвітоха Славутський район
про стягнення 6604,17 грн. основної заборгованості, 309,19 грн. пені, 72,99грн. 3% річних, 19,58грн. інфляційних

Представники сторін
від позивача: Вибодовська Т.А.-за довіреністю №873 від 20.12.2012р.
від відповідача: не з`явився

Суть спору: позивач звернувся до суду із заявою, в якій просить стягнути з відповідача 6604,17 грн. основної заборгованості, 309,19 грн. пені, 72,99грн. 3% річних, 19,58грн. інфляційних, посилаючись при цьому на договори оренди, ст.ст. 525, 526, 762 ЦК України, ст. 193 ГК України. Вказує, що відповідач протягом тривалого часу не сплачував орендну плату, витрати на утримання майна та на електроенергію, в результаті чого заборгованість по орендній платі, експлуатаційним витратам за період з липня 2012 р. по 03.04.2013 року складає 6604,17 грн.
Повноважний представник позивача в судовому засіданні подав клопотання, в якому просить стягнути з відповідача 309,19 грн. пені, а саме: за період з 28.07.2012 по 27.01.2013р. суму 62,98грн.; за період з 28.08.2012р. по 27.02.2013р. суму 63,01грн.; за період з 28.09.2012р. по 27.03.2013р. суму 61,67грн.; за період з 28.10.2012р. по 03.04.2013р. суму 54,14грн.; за період з 28.11.2012 по 03.04.2013р. суму 43,20грн.; за період з 28.12.2012 по 03.04.2013р. суму 24,19грн.
Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, письмового відзиву на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів не подав, проте на адресу суду надіслав заяву, в якій останній повідомляє, що суму основного боргу відповідачем погашено, на підтвердження чого надано платіжне доручення №198, яким зараховано 13.05.2013р. на рахунок позивача 6604,19 грн. в рахунок погашення заборгованості за договором оренди майна. Крім того, просить у зв`язку із неможливістю виїзду повноважного представника розгляд справи проводити без останнього.

Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи по суті, суд встановив:
Як вбачається з матеріалів справи, 14.05.2012р. сторони уклали договір №23 оренди нерухомого майна товариства (частини технологічного приміщення) відповідно до п. 1.1. якого орендодавець - Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" передає, а орендар - Військова частина А-1358 - бере у строкове платне користування частину нежитлового приміщення, розташованого в м. Шепетівці в кімнаті споживачів на третьому поверсі 3-поверхового будинку №1 по вул. Островського загальною площею 1,0 м2 - технологічних приміщень для розміщення технологічного обладнання.
Пунктом 2.1 договору №23 від 14.06.2012р. передбачено, що передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна, вказаного в п.1.1 цього договору.
Згідно з п. 2.3. договору №23 від 14.05.2012р. майно, передане орендареві, повертається орендодавцеві не пізніше дати закінчення строку дії Договору (якщо не укладено договір на наступний строк) за Актом приймання-передачі, звіреним з Актом приймання-передачі Майна, зазначеним у п. 2.1 цього Договору, разом з отриманим від Орендодавця устаткуванням, інвентарем та іншим майном у належному стані з усіма зробленими поліпшеннями, невіддільним від об`єкта оренди.
Орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить за лютий 2012р.: 475, 00грн. з ПДВ (20%) за 1, 0м2 (п.3.1 договору №23 від 14.05.2012р.).
Орендна плата за перший місяць оренди: лютий 2012р. за 1,0м2 становить 475, 00 грн. з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього терміну дії договору оренди (п. 3.1 договору №23 від 14.05.2012р.).
П.3.6 договору №23 від 14.05.2012р. передбачає, що орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа розрахункового місяця згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа розрахункового місяця та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.
Відповідно п. 3.7 щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається у розмірі 100% орендної плати за попередній місяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця.
Згідно п. 3.8 орендна плата за перший місяць обчислюється згідно з п.3.1 з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до акта прийманння-передачі орендованого майна. Оплата за перший місяць оренди здійснюється орендарем на підставі рахунку, який складається орендодавцем на дату підписання акта приймання-передачі орендованого майна та підлягає оплаті протягом двох робочих днів. Рахунок за перший місяць оренди надається орендарю одночасно з актом приймання-передачі майна.
Відповідно до п. 3.9 у разі закінчення строку дії цього договору чи його дострокового розірвання орендна плата за останній місяць розраховується орендодавцем з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до акта передачі-приймання орендованого майна. Орендна плата за останній місяць сплачується орендарем на підставі рахунку, який складається орендодавцем на дату підписання акта передачі-приймання майна та підлягає оплаті протягом 20 календарних днів.
Згідно п. 6.1.3 Договору №23 від 14.05.2012р. орендар зобов`язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені даним договором.
Відповідно п.8.2 Договору №23 від 14.05.2012р. сторони передбачили, що у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця орендарю нараховується пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.
Пунктом 12.1. Договору №23 від 14.05.2012р. вказує, що договір укладено на період з 14 травня 2012р. до 30 квітня 2015р. Сторони зобов`язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним.
Договором №23 від 14.05.2012р. передбачено (п.12.4 та 12.4.3), що договір може бути розірваний на вимогу однієї зі сторін, направленої письмово, або за рішенням суду, а також в разі порушення строків внесення орендної плати більше ніж за 3 місяці або не внесенні її у повному обсязі.
З матеріалів справи вбачається, що 14.05.2012р. був складений акт приймання-передачі, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до умов Договору №23 від 14.05.2012р. в кімнаті споживачів на третьому поверсі 3-поверхового будинку №1 по вул. Островського загальною площею 1, 0 м2 - технологічних приміщень для розміщення обладнання.
Позивачем відповідачу відповідно до Договору №23 від 14.05.2012р. виставлялись рахунки на оплату оренди та інших витрат. Проте, відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання щодо сплати нарахованих платежів.
Заборгованість відповідача по договору №23 від 14.05.2012р. за користування об`єктом оренди, експлуатаційним витратам тощо у період з липня 2012р. по 03.04.2013р. становить 6604,17 грн.
Крім того, згідно ст. 625 Цивільного кодексу України позивачем нараховано 72,99 грн. 3% річних, 19,58 грн. інфляційних втрат та відповідно до п. 8.2 договорів пеню в розмірі 309,19 грн.

Аналізуючи надані сторонами докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне:
Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно статті 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.
Відповідно до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Згідно з ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Відповідно до ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб`єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності. Не вважаються такими обставинами, зокрема, порушення зобов`язань контрагентами правопорушника, відсутність на ринку потрібних для виконання зобов`язання товарів, відсутність у боржника необхідних коштів.
Стаття 509 ЦК України встановлює, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Правовідносини між позивачем та відповідачем виникли на підставі договору договору №23 від 14.05.2012р., відповідно до умов яких позивач зобов`язався передати в оренду частину спеціалізованого технологічного приміщення, а відповідач прийняти, взяти у строкове платне користування та сплачувати орендну плату, визначену договорами.
Як вбачається з наявних в матеріалах справи документів сторони склали акти приймання- передачі майна, відповідно до яких орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до умов договорів частину спеціалізованого технологічного приміщення.
Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).
З матеріалів справи вбачається, що позивачем на виконання умов договору від 14.05.2012р. передано відповідачу у строкове платне користування частину нежитлового приміщення, у зв`язку із чим в останнього виникла заборгованість 6604,17 грн., що підтверджується виставленими рахунками.
Натомість, відповідач свої договірні зобов`язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати орендної плати та інших платежів на дату подання позову не виконав, утворивши заборгованість в сумі 6604,17 грн.
Протягом розгляду справи судом відповідач оплатив основний борг в сумі 6604,19 грн., що підтверджується платіжним дорученням №198 від 10.04.2013р. (зараховано 13.05.2013р.). За таких обставин суд вважає за необхідне припинити провадження у справі в частині стягнення 6604,17 грн. основного боргу у зв`язку з відсутністю предмету спору в цій частині відповідно до п. 1.1 ст. 80 ГПК України.
Відповідно ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Згідно поданого позивачем розрахунку інфляційні втрати складають: за період з липня 2012р. по липень 2013р.- 19,58 грн., 3% річних за період липня 2012р. по квітень 2013р.- 72,99 грн. Перевіривши здійснений позивачем розрахунок 3% річних та інфляційних втрат, суд прийшов до висновку про правомірність їх нарахування.
Позивач просить стягнути з відповідача пеню. Згідно уточненого розрахунку позивача розмір пені за липень 2012р. - 03.04.2013р. складає 309,19 грн.
У відповідності до п. 3 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.
Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.
Частиною 4 ст. 231 ГК України передбачено, що у разі, якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`зання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).
Згідно ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.
Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань", який регулює договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін; розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Пунктом п. 8.2 договору №23 від 14.05.2012р. сторони передбачили, що у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.
Перевіривши здійснений позивачем розрахунок пені суд погоджується з правомірністю її нарахування.
Враховуючи викладене вище, позовні вимоги обґрунтовані щодо стягнення 309,19 грн. пені, 72,99грн. 3% річних, 19,58грн. інфляційних підтверджені поданими у справі доказами та підлягають задоволенню.
Судові витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідача у відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 1, 45, 47, 13, 15, 33, 44, 49, п. 1.1. ст. 80, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Хмельницької філії ПАТ "Укртелеком" м.Хмельницький до Військової частини НОМЕР_1 с. Цвітоха Славутський район про стягнення 309,19 грн. пені, 72,99грн. 3% річних, 19,58грн. інфляційних задовольнити.

Стягнути з військової частини НОМЕР_1 (с. Цвітоха Славутського району; код НОМЕР_2 ) на користь публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Хмельницької філії ПАТ "Укртелеком" (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 13; код 01182500) 309,19 грн. (триста дев`ять гривень 19 коп.) - пені, 72,99 грн. (сімдесят дві гривні 99коп.) - 3% річних, 19,58 грн. (дев`ятнадцять гривень 58 коп.) інфляційних втрат, 1720,50 грн. (одна тисяча сімсот двадцять гривень 50 коп.) відшкодування сплаченого судового збору.
В частині стягнення 6604,17 грн. основного боргу провадження у справі припинити.

Видати наказ.

Суддя М.В.Музика