Господарський суд Чернігівської області
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

31.07.2013 справа № 927/778/13

Суддя А.В.Романенко, розглянувши матеріали справи порушеної

за позовом: Заступника прокурора м. Чернігова,

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави

в особі позивача: Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Чернігівській області,

просп. Миру, 43, м. Чернігів, 14000;

до відповідача: Приватного підприємства Ніжин-Агродар,

вул. Московська, 7б, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на предмет спору на стороні позивача: Державний навчальний заклад "Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області"

вул. Незалежності, 5а, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600;

предмет спору: про розірвання договору та стягнення 10 214,84 грн.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 начальник відділу правового забезпечення та персоналу, довіреність №10-6-01431 від 17.042013;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

присутня у судовому засіданні: ОСОБА_2, ст.прокурор відділу прокуратури м. Чернігова, посвідчення №015041 від 05.02.2013.

СУТЬ СПОРУ:

Заступником прокурора м. Чернігова в інтересах держави в особі позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області подано позов до приватного підприємства Ніжин-Агродар про:

- розірвання договору оренди №49-12 від 01.03.2012 державного окремого індивідуально визначеного майна групи інвентарних обєктів - будівель та споруд у складі: свинарник площею 768,0 кв.м; склад-майстерню площею 305,0 кв.м; будинок тваринника площею 82,5 кв.м; вбиральню площею 2,0 кв.м; водонапірну башту площею 7,5 кв.м; асфальтове покриття площею 1530,0 кв.м; огорожу з воротами, що знаходяться на балансі державного навчального закладу Ніжинський професійний аграрний ліцей, та розташоване за адресою: м. Ніжин, вул.. Степова (на землях Кунашівської сільської ради), 135, укладений з приватним підприємством Ніжин-Агродар;

- зобовязання відповідача звільнити нерухоме державне майно - свинарник площею 768,0кв.м; склад-майстерню площею 305,0кв.м; будинок тваринника площею 82,5кв.м; вбиральню площею 2,0кв.м; водонапірну башту площею 7,5кв.м; асфальтове покриття площею 1530,0кв.м; огорожу з воротами довжиною 22,8 пог.м, що розташоване за адресою: м. Ніжин, вул. Степова (на землях Кунашівської сільської ради) та повернути його балансоутримувачу державному навчальному закладу Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області;

- стягнення 8 406,80грн заборгованості по орендній платі, 967,36грн пені та 840,68грн штрафу.

Ухвалою від 21.05.2013 до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача судом залучено Державний навчальний заклад Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області.

Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення 05.07.2013 поштового відправлення за №02785124 (отримано за довіреністю Аверянова), але повноважного представника в судове засідання не направив.

До початку судового засідання, через канцелярію суду, подано відзив на позовну заяву б/н та б/д в якому позов визнано частково в частині заборгованості по орендній платі в сумі 6 634,75грн, викладено власну думку щодо відсутності суттєвих порушень умов спірного договору зі сторони відповідача та передчасності позову у зв`язку з укладанням між сторонами додаткової угоди до договору оренди від 17.06.2013. Вимоги прокурора про розірвання договору оренди та зобовязання звільнити нерухоме майно не визнає. Нарахування пені та штрафу вважає необґрунтованим та недоведеним.

Також просить розглянути справу за відсутності представника на підставі наявних в матеріалах справи документів.

До відзиву додано копії: угоди від 17.06.2013 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №49-12 від 01.03.2012, якою змінено предмет оренди та встановлено новий розмір орендної плати з 05.09.2012, а саме за базовий місяць оренди вересень 2012 року 2 135,94грн; розрахунку орендної плати за базовий місяць оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ДНЗ «Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області» від 17.06.2013 на суму 2 135,94грн; рахунку №121 від 08.07.2013 орендної плати, що підлягає сплаті до держбюджету з 05.09.2012 по червень 2013 року включно всього на суму 10 553,32грн; фінансових звітів ПП «Ніжин-Агродар» на 30.06.2012, 31.12.2012 та 31.03.2013.

Третя особа належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, що підтверджується розпискою про відкладення судового засідання від 02.07.2013, натомість повноважного представника в судове засідання не направила.

До початку судового засідання надійшов лист №532/08 від 15.07.2013, в якому з зазначених підстав позовні вимоги підтримано повністю, та з проханням провести судове засідання без участі його представника.

Крім того зазначено, що відповідач користується спірними приміщеннями та не сплачує орендну плату.

Укладення додаткової угоди від 17.06.2013 пояснюється необхідністю внесення змін до існуючого договору оренди в частині стягнення орендної плати у звязку з прийняттям рішення господарського суду від 07.05.2013 у справі №927/322/13-г, яким частину орендованого майна, а саме телятник, було повернуто ліцею.

У судовому засіданні 02.07.2013 представником позивача було подано погоджену прокурором письмову заяву №10-6-02440 від 01.07.2013 про збільшення позовних вимог, з проханням збільшити суму основного боргу на 1 071,42грн , пені на 177,67грн та штрафу на 107,14грн, станом на 01.07.2013, в звязку з нарахуванням орендної плати за червень 2013 року.

З врахуванням заяви про збільшення позовних вимог позивач просить стягнути основний борг у розмірі 9 478,22грн, 1 145,03грн пені та 947,82грн штрафу.

Докази направлення копії заяви про збільшення позовних вимог, а саме фіскальний чек від 03.07.2013 №1955 та опис вкладення до цінного листа від 03.07.2013, прокурором подано в судовому засіданні 31.07.2013.

Дана заява про збільшення позовних вимог не суперечить нормам ст. 22 ГПК України, судом приймається.

В судовому засіданні представником позивача та прокурором подано письмові клопотання про відмову від фіксації судового засідання технічними засобами. Клопотання судом задоволені, залучені до матеріалів справи.

Представником позивача подано письмові пояснення по справі №10-6-02862 від 30.07.2013 в яких, посилаючись на норми ст.782 ЦК України щодо виключного права орендодавця на односторонню відмову від договору оренди за умови невнесення орендарем орендної плати протягом трьох місяців підряд, зазначає про обґрунтованість позовних вимог прокурора.

Для залучення до матеріалів справи додано копії: угоди від 17.06.2013 до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №49-12 від 01.03.2012; розрахунку орендної плати від 17.06.2013 за базовий місяць оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ДНЗ «Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області» на суму 2 135,94грн; акту приймання-передачі від 15.10.2012 нежитлового приміщення навчальної майстерні (телятника), яке розташоване за адресою: м. Ніжин, вул. Степова; переліків помилково заповнених платіжних доручень з файлу виписок Держказначейства №1806 від 05.12.2012 /платіжне доручення №213 від 04.12.2012 на суму 7 319,39грн/, №1796 від 21.11.2012 /платіжне доручення №U1459500 від 20.11.2012 на суму 2 774,81грн/ та №1664 від 24.05.2012 /платіжне доручення №47 від 23.05.2013 на суму 1 976,90грн/; платіжних доручень №43 від 22.05.2012 на суму 2 372,28грн (з ПДВ) та №46 від 23.05.2013 на суму 395,38грн (з ПДВ) про сплату відповідачем орендної плати за квітень згідно рах.№75 від 08.05.2012.

Згідно ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст.69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами є, зокрема, необхідність опрацювання судом поданих сторонами документів.

Розглянувши подані сторонами матеріали, з метою повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи, суд, вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 29, 36, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 14.08.2013 о 11 год. 30 хв. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 18.

2. Зобовязати прокурора та позивача надати суду письмові пояснення щодо обставин, викладених відповідачем у відзиві на позов.

3. Запропонувати відповідачу надати:

- докази можливої оплати боргу, інші документи по суті спору.

Суд вважає за необхідне попередити відповідача, що відповідно до статті 75 ГПК України, у разі неподання відзиву на позовну заяву та витребуваних господарським судом документів, справу буде розглянуто за наявними в ній матеріалами.

4. Для участі в судових засіданнях представники сторін повинні бути наділені належними повноваженнями та мати при собі документи, які посвідчують особу (паспорт).

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до пункту 5 частини першої статті 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя А.В.Романенко