ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" лютого 2013 р. Справа № 11/199

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Тараопторг"

до відповідача ОСОБА_1 відділення фонду державного майна України в Рівненській області

про відшкодування 323 158 грн. 28 коп. вартості витрат на поліпшення, які не можна відокремити

в складі колегії суддів

головуючий суддя Качур А.М.

судді: Андрійчук О.В,, ОСОБА_2

Представники:

від позивача: ОСОБА_3 довір. № б/н від 10.01.2011;

від відповідача: не з"явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" у грудні 2009 року звернулося до господарського суду Рівненської області із позовом до Регіонального відділення фонду державного майна України в Рівненській області про відшкодування вартості витрат на поліпшення , які не можна відокремити.

Справа розглядалась судами неодноразово.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 22.06.2011 у справі № 11/199 позов задоволено частково. Стягнуто з відповідача на користь позивача вартість невід'ємних поліпшень у сумі 420000,00грн., витрат завданих інфляцією в сумі 228083,90грн., відсотків річних в сумі 27517,14грн.

Постановою Вищого господарського суду України від 28.11.2011 № 11/199 рішення господарського суду Рівненської області від 22.06.2011 та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 14.09.2011 у справі № 11/199 скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Під час вирішення даного спору в суду виникла необхідність визначити дійсну вартість поліпшень орендованого майна на момент повернення цього майна 10.12.2009, а також встановити, чи здійснювалось поліпшення саме нежитлових приміщень, орендованих за договором оренди №145-2004 від 02.02.2004 (приміщення загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому-дев'ятому поверхах будівлі, що знаходиться по вул. Відінська, 42а, в. м.Рівне) та яка вартість таких невід'ємних поліпшень.

27.02.2013 року представник Відповідача подав заяву про призначення повторної судової експертизи.

В судовому засіданні представник позивача пояснив, про необхідність проведення експертизи та просить доручити проведення експертизи ППФ "Україна-Сервіс".

Враховуючи вищевикладене, положення статті 41 Господарського процесуального кодексу України та те, що для розяснення питань, що виникли при вирішенні даного спору, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити Приватному підприємству фірмі "Україна-Сервіс" та поставити перед експертом наступні питання:

- Чи відноситься здійснене Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" опорядження голового фасаду будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а згідно Робочого проекту опорядження головного фасаду (т.1, а.с.16-20) до невід'ємних поліпшень нежитлових приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому - дев'ятому поверхах будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а, орендованих Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" відповідно до договору від 02.02.2004 року (т.1. а.с.11)?

- Чи збільшилась вартість орендованого Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" майна - нежитлових приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому - дев'ятому поверхах будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а, за період з 02.02.2004 року по 10.12.2009 року? Якщо так, то на яку суму збільшилась вартість орендованого Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" майна - нежитлових приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому - дев'ятому поверхах будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а, за період з 02.02.2004 року по 10.12.2009 року?

Керуючись ст.ст.41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу.

2. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити Приватному підприємству фірмі "Україна-Сервіс".

3. Поставити перед судовим експертом наступні питання:

- Чи відноситься здійснене Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" опорядження голового фасаду будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а згідно Робочого проекту опорядження головного фасаду (т.1, а.с.16-20) до невід'ємних поліпшень нежитлових приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому - дев'ятому поверхах будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а, орендованих Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" відповідно до договору від 02.02.2004 року (т.1. а.с.11)?

- Чи збільшилась вартість орендованого Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" майна - нежитлових приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому - дев'ятому поверхах будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а, за період з 02.02.2004 року по 10.12.2009 року? Якщо так, то на яку суму збільшилась вартість орендованого Товариством з обмеженою відповідальністю "Тараопторг" майна - нежитлових приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому - дев'ятому поверхах будівлі за адресою м.Рівне, вул. Відінська, 42-а, за період з 02.02.2004 року по 10.12.2009 року?

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтею 384 Кримінального кодексу України.

5. Зобовязати ОСОБА_1 відділення ФДМУ по Рівненській області забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкта, а також належні умови його роботи.

6. Зобовязати сторони надати експетру наявну будівельно-технічну та іншу документацію необхідну для проведення експертизи стосовно приміщень загальною площею 1209,5 кв.м. на сьомому-дев'ятому поверхах будівлі, що знаходиться по вул. Відінська, 42а, в. м.Рівне.

7. Витрати по проведенню судової будівельно-технічної експертизи покласти Товариство з обмеженою відповідальність "Тараопторг".

8. Зобов"язати експерта направити сторонам рахунки для здійснення оплати за проведення експертизи в строк передбачений Законом України "Про судову експертизу".

9. Матеріали справи №11/199 направити до Приватного підприємства фірми "Україна-Сервіс".

Головуючий суддя Качур А.М.

Судді Андрійчук О.В.

ОСОБА_2