ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" лютого 2013 р.Справа № 5023/5606/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Сальніковой Г.І.

при секретарі судового засідання Близнюковой А.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (м. Київ)
до ОСОБА_2 (м. Харків), ОСОБА_3 (м. Київ), Комунального підприємства "Харківське бюро технічної інвентаризації" (м. Харків)
про визнання торгів такими, що не відбулися, договорів купівлі-продажу недійсними
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_4 (08.11.12 р.), ОСОБА_1 (довіреність від 08.11.12 р.);

відповідача (ОСОБА_2.) - не з'явився;

відповідача (ОСОБА_3) - не з'явився;

відповідача (КП "Харківське БТІ") - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк", звернувся до господарського суду Харківською області з позовною заявою в якій просить визнати аукціон (торги), що були проведені 24.09.12 р. з реалізації майна, що перебуває в іпотеці ПАТ "Укрсоцбанк", а саме: 1) нежитлове приміщення 6-го поверху №22, загальною площею 86,2 кв.м., в нежитловій будівлі літ. "А-8", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за 97000,00 грн.; 2) нежитлове приміщення 6-го поверху №5, загальною площею 73,0 кв.м., в нежитловій будівлі літ. "А-8", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 за 114000,00 грн.; 3) нежитлові будівлі Літ."С-1", Літ."И-1", Літ."Р-1", Літ."З-1" загальною площею 620,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 за 125000,00 грн., такими, що не відбулися та недійсними. Також позивач просить визнати договір купівлі - продажу, укладений з ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Липінською І.Е. 24.09.12 р. та зареєстрований у реєстрі за номером 1478, недійсним. Також позивач просить зобов"язати КП "ХМ БТІ" скасувати державну реєстрацію прав власності ОСОБА_3 на нежитлове приміщення 6-го поверху №22, загальною площею 86,2 кв.м., в нежитловій будівлі літ. "А-8", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Судові витрати просить суд покласти на відповідача.

01.02.13 р. від представника позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи документів згідно додатку, а саме довідок з ЄДРПОУ щодо відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також ТОВ "РТВП "Укравтошина". Відповідно довідки з ЄДРПОУ №357486 від 29.01.13 р. стосовно відповідача ОСОБА_2, він є фізичною особою-підприємцем, місце проживання - АДРЕСА_4, що відрізняється від тієї, що зазначена в позовній заяві.

Відповідно довідки з ЄДРПОУ №357485 від 29.01.13 р. стосовно відповідача ОСОБА_3, він є фізичною особою-підприємцем.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про долучення до матеріалів справи документів згідно додатку, вирішив за можливе задовольнити його.

04.02.13 р. від представника позивача надійшла заява про зміну процесуального статусу відповідача, в якому просить змінити процесуальний статус відповідача 2 ОСОБА_3 (04070, АДРЕСА_1) та залучити ОСОБА_3 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Суд, розглянувши заяву представника позивача про зміну процесуального статусу відповідача ОСОБА_3, вирішив в її задоволенні відмовити як необґрунтовану.

04.02.13 р. від представника позивача надійшла заява про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Суд, розглянувши заяву представника позивача про продовження строку розгляду справи на 15 днів, вирішив за можливе задовольнити її.

В судовому засіданні 04.02.13 р. представник позивача підтримав подані клопотання, а також просив суд залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональне торгово-виробниче підприємство "Укравтошина" та приватного нотаріуса ХМНО Ліпінську Ілону Едуардівну до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Представник відповідача (ОСОБА_2.) в судове засідання 04.02.13 р. не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про причину неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином за адресою зазначеною у позовній заяві, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення, яке долучене судом до матеріалів справи.

Представник відповідача (ОСОБА_3) в судове засідання 04.02.13 р. не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про причину неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення, яке долучено до матеріалів справи.

17.01.13 р. за вх. №1728 до канцелярії господарського суду Харківської області від відповідача (КП "Харківське БТІ") надійшло клопотання, в якому просить виключити КП "Харківське БТІ" із числа 3-х осіб, та залучити в якості 3-ї особи Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16), у зв"язку із зміною порядку реєстрації речових прав на нерухоме майно на підставі Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" та інших законодавчих актів України від 11.02.10 р. №1878-VІ, повноваження по проведенню державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які до 31.12.12 р. виконувались реєстраторами КП "Харківське МіськБТІ", починаючи з 01.01.13 р. здійснює відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції.

Суд, розглянувши клопотання відповідача (КП "Харківське БТІ"), вирішив задовольнити його частково в частині залучення в якості 3-ї особи Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16), в частині виключення КП "Харківське БТІ" із числа 3-х осіб відмовити оскільки КП "Харківське БТІ" є відповідачем в даній справі.

Представник відповідача (КП "ХМ БТІ") в судове засідання 04.02.13 р. не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про причину неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення, яке долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами i несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави i предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Суд, розглянувши письмові пояснення позивача щодо залучення третіх осіб (вх. №962 від 14.01.13 р.), вирішив за можливе залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (ОСОБА_2.) Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональне торгово-виробниче підприємство "Укравтошина" (, адреса: 61010, м. Харків, вул. Греківська, 106) та приватного нотаріуса ХМНО Ліпінську Ілону Едуардівну (адреса: АДРЕСА_5).

Враховуючи, неявку у судове засідання представників відповідачів, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін, та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також враховуючи необхідність надання сторонами додаткових документів необхідних для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 22, 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву представника позивача про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до "20" лютого 2013 р.

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (КП "Харківське БТІ") Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції (м. Харків, вул. Короленко, 16).

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (ОСОБА_2.) Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональне торгово-виробниче підприємство "Укравтошина" (, адреса: 61010, м. Харків, вул. Греківська, 106).

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (ОСОБА_2.) приватного нотаріуса ХМНО Ліпінську Ілону Едуардівну (адреса: АДРЕСА_5).

Розгляд справи відкласти на "18" лютого 2013 р. о 11:40

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 218.

Зобов'язати за три дні до судового засідання (через канцелярію) подати до господарського суду:

Позивача - направити на адресу залученої третьої особи Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (адреса: 61010, м. Харків, вул. Греківська, 106) та відповідача ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_4) позов та додані до нього документи із дотриманням вимог ст. 56 ГПК України та докази надсилання надати суду;

3-іх осіб (Реєстраційну службу Харківського міського управління юстиції та ТОВ "РТВП "Укравтошина") - письмові пояснення щодо суті позовних вимог з документами в обґрунтування своєї позиції по справі, установчі документи, довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (від державного реєстратора) про державну реєстрацію (знаходження) станом на момент подачі позовної заяви;

3-ю особу (приватного нотаріуса ХМНО Ліпінську Ілону Едуардівну) - договір купівлі-продажу посвідчений 24 вересня 2012 року та зареєстрований у реєстрі за номером 1478, письмові пояснення щодо суті позовних вимог з документами в обґрунтування своєї позиції по справі, копії паспорту та ідентифікаційного коду, свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю.

Запропонувати сторонам належним чином та в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду по справі № 5023/5606/12.

Позивачу - докази, що підтверджують викладені у позовній заяві обставини; спірний договір купівлі-продажу від 24.09.12р. № 1478; довідку про зарахування судового збору до Державного бюджету України з УДКС у Дзержинському районі м. Харкова Харківської області; довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (від державного реєстратора) про державну реєстрацію (знаходження) позивача та відповідачів станом на момент подачі позовної заяви; читабельні копії іпотечних договорів, додатків до них та договорів про внесення змін до цих іпотечних договорів; письмові пояснення щодо залучення до участі у справу третіх осіб відповідно до ст.ст. 26-27 ГПК України; установчі документи; оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог надати в судове засідання для огляду.

Відповідачу (ОСОБА_2.) - відзив на позовну заяву, при наявності заперечень їх правове та документальне обґрунтування; копії паспорту та ідентифікаційного коду; ліцензія; докази на підтвердження повноважень ліквідатора ТОВ "Регіональне торгово-виробниче підприємство "Укравтошина" на момент вчинення оспорюваних дій; докази проведення інвентарізації майна банкрута та дотримання вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; спірний договір купівлі-продажу від 24.09.12р. № 1478; докази реалізації нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення 6-ого поверху №5 в Літ."А-8" загальною площею 73, кв.м та №22 в Літ."А-8" загальною площею 86,2 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_2; нежитлові будівлі Літ."С-1", Літ."И-1", Літ."Р-1", Літ."З-1" загальною площею 620,6 кв.м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_3, які знаходиться в заставі у АКБ СР "Укрсоцбанк" відповідно іпотечних договорів №845/16-27/17/1/7-035 від 26.07.2007 р. та № 845/16-27/17/1/7-032 від 01.06.2007 р.

Відповідачу (ОСОБА_3) - відзив на позовну заяву, при наявності заперечень їх правове та документальне обґрунтування; при наявності заперечень їх правове та документальне обґрунтування; копії паспорту та ідентифікаційного коду; договір купівлі-продажу, укладений ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Липінською Ілоною Едуардівною 24.09.12 р. та зареєстрований у реєстрі за №1478.

Сторонам забезпечити явку своїх повноважних представників у судове засідання.

Попередити сторони про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Звернути увагу сторін на те, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Сальнікова Г.І.