ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" грудня 2013 р. Справа № 924/1360/13

Суддя Павленко Є.В., розглянувши матеріали справи

за позовом публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькінвестбуд"

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В засіданні приймали участь:

від позивача: не з'явився,

від відповідача: не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2013 року публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" звернулося до суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Хмельницькінвестбуд" про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 17 березня 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованим в реєстрі за № 2776, а саме: десятиповерховий житловий будинок на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташований у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1 - в рахунок погашення заборгованості, яка виникла за кредитним договором від 17 березня 2008 року № 0.

Позивач явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечив, витребуваних у нього документів не надав, проте надіслав клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Відповідач також не забезпечив явку свого повноважного представника у судове засідання, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не направив.

Крім того, у суду виникла необхідність витребування нових доказів у сторін, приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 та Рівненського міського управління юстиції щодо з'ясування правового режиму заставленого об'єкта нерухомості на момент укладення спірного договору іпотеки та на час вирішення спору.

За таких обставин розгляд даної справи відповідно до п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 65, п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "10" січня 2014 р. на 12:30 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області в залі засідань (кабінет № 5).

3. Надати суду в трьохденний строк з дня отримання ухвали:

а) позивачу: оригінали (у судове засідання) і належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких діє позивач (статут, положення, свідоцтво про державну реєстрацію тощо), витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців;

- всі оригінали доданих до позовної заяви копій документів (у судове засідання) або письмові пояснення із зазначенням поважних причин їх відсутності;

- витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, який містить інформацію по запису про обтяження, здійсненого на підставі договору іпотеки від 17 березня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрованого в реєстрі за № 2776;

- письмові пояснення та докази, що свідчать про відкриття банком поновлювальної кредитної лінії в національній валюті України у розмірі, передбаченому кредитним договором від 17 березня 2008 року № 0;

- копію судового рішення, за яким з відповідача на користь позивача було стягнуто суму основного боргу за спірним кредитним договором, а також докази набрання вказаним судовим рішенням законної сили;

- докази, що підтверджують факт видачі відповідачу кредитних траншів на виконання умов спірного договору, а саме: зарахування банком коштів на поточний рахунок позичальника для подальшого використання, або оплати позивачем платіжних документів позичальника за рахунок зазначених кредитних коштів (оригінали та належним чином засвідчені банківські виписки, меморіальні ордери, платіжні доручення тощо);

- докази, які підтверджують факт отримання відповідачем вищезазначених коштів та розпорядження ними (відповідні банківські виписки тощо);

- належним чином засвідчені виписки з банківських рахунків із зазначенням періодів та розмірів часткового виконання боржником своїх грошових зобов'язань за спірним договором (у разі наявності);

- детальний та обґрунтований розрахунок суми заборгованості відповідача за кредитом, у тому числі заборгованості по відсоткам за користування кредитом та пені за несвоєчасне погашення заборгованості по відсоткам за кредитом із зазначенням процентної ставки, із зазначенням дат початкового та кінцевого розрахункового періоду (число, місяць, рік), що містить посилання на підставу походження зобов'язання (відповідний неоплачений місяць) та суми фактичної заборгованості, на яке здійснюється нарахування, щодо кожного невиконаного зобов'язання (сплата кредиту, відсотків) окремо;

- документи, що підтверджують суму заборгованості відповідача, а саме:

1) довідки банку, що містять інформацію про загальний розмір коштів, сплачених відповідачем за спірним кредитним договором із зазначенням сум, призначення платежів та дат їх надходження;

2) довідку про суму заборгованості відповідача за вказаним кредитним договором за підписом відповідальних осіб керівництва та бухгалтерії банку;

- акт звірки взаєморозрахунків за кредитним договором від 17 березня 2008 року № 0, для чого представнику позивача з`явитися до відповідача;

- документи, що підтверджують право власності відповідача на об'єкт нерухомого майна, на яке позивач просить звернути стягнення десятиповерховий житловий будинок на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташований у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1;

- письмові докази, які свідчать про перетворення об'єкта нерухомості, переданого в іпотеку за договором іпотеки від 17 березня 2008 року № 2776, у майно, на яке позивач просить звернути стягнення;

- письмові пояснення, в яких конкретизувати відповідача із зазначенням усіх його реквізитів, передбачених частиною 2 статті 54 Господарського процесуального кодексу України;

- письмові пояснення із зазначенням суб'єкта, визначеного у спірному договорі іпотеки як іпотекодавець;

б) відповідачу: оригінали (у судове засідання) і належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких діє відповідач (статут, положення, свідоцтво про державну реєстрацію тощо);

- відзив на позовну заяву;

- докази сплати суми боргу (банківські виписки тощо) або пояснення причин несплати;

в) сторонам: правовстановлюючі документи на нерухоме майно, яке було предметом іпотеки за спірним договором іпотеки від 17 березня 2008 року № 2776 (свідоцтво про право власності, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно тощо), а також документи, які посвідчують право власності на десятиповерховий житловий будинок на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташований у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1;

г) приватному нотаріусу Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 (29000, місто Хмельницький, вулиця Кам'янецька, будинок 52, офіс 3): письмові пояснення відносно невідповідності інформації щодо ідентифікаційного коду іпотекодавця, вказаного у тексті спірного договору іпотеки від 17 березня 2008 року, та ідентифікаційного коду, який вказаний на відбитку печатки іпотекодавця, якою скріплено даний договір;

- письмові пояснення з наданням відповідних документів, які містять інформацію про власника нерухомого майна, яке було передане в іпотеку за спірним договором, а саме: про власника нежитлових приміщень загальною площею 581 м2 та нежилого приміщення, складу "Б" типу ангар загальною площею 424, 6 м2, що розташовані у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1 на момент посвідчення вказаного правочину (його повна назва (найменування), організаційно-правова форма, ідентифікаційний код, юридична адреса);

- інформацію, яка була внесена приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 в Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо власника обтяженого майна (його повна назва (найменування), організаційно-правова форма, ідентифікаційний код, юридична адреса тощо), а також вказати інформацію, яка була внесена в реєстр нотаріусом щодо самого предмету іпотеки;

4. Звернутися до Реєстраційної служби Рівненського міського управління юстиції (33013, м. Рівне, вул. Шевченка, буд. 45) із запитами:

- про надання відомостей про власника (власників) десятиповерхового житлового будинку (його частин) на 214 квартир з вбудованими офісними приміщеннями та стоматологічним кабінетом, розташованого у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1, а також актуальну і деталізовану інформацію про власників вказаного майна з 2007 року (зокрема, станом на 17 березня 2008 року) по сьогоднішній день;

- про надання відомостей про власника (власників) нежитлових приміщень загальною площею 581 м2, розташованих у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1, а також актуальну і деталізовану інформацію про власників вказаного майна з 2007 року (зокрема, станом на 17 березня 2008 року) по сьогоднішній день;

- про надання відомостей про власника (власників) нежилого приміщення, складу "Б" типу ангар загальною площею 424, 6 м2, розташованого у місті Хмельницькому по вулиці П. Мирного, 7/1, а також актуальну і деталізовану інформацію про власників вказаного майна з 2007 року (зокрема, станом на 17 березня 2008 року) по сьогоднішній день.

Попередити сторін, Реєстраційну службу Рівненського міського управління юстиції та приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_1 про передбачену пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а також про можливість вжиття заходів, передбачених статтею 90 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Є.В. Павленко