ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

01.04.2013
Справа № 5006/10/81пн/2012

Господарський суд Донецької області у
складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

при помічнику судді Дубовик А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю «Вега-Старт», м.
Донецьк,

до відповідачів: 1. Товариства з
обмеженою відповідальністю «Елемент»,
м. Донецьк; 2. Донецької міської ради, м.
Донецьк,

за участю третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача: Відкритого
акціонерного товариства «Донецького
проектно-конструкторського
технологічного інституту»

про визнання за Товариством з
обмеженою відповідальністю
«Вега-Старт» права постійного
користування земельною ділянкою,
визнання частково недійсними договору
оренди земельної ділянки від 27.07.2010
року та рішення Донецької міської ради
від 16.04.2010 року №43/94,

та за зустрічним позовом Товариства з
обмеженою відповідальністю «Елемент»,
м. Донецьк,

до відповідачів: 1. Товариства з
обмеженою відповідальністю
«Вега-Старт», м. Донецьк; 2. Донецької
міської ради, м. Донецьк,

про визнання за Товариством з
обмеженою відповідальністю «Елемент»
права постійного користування
земельною ділянкою, -

За участю:

представник позивача Балицький О.П. за
довіреністю;

представник відповідача 1 Вихристюк О.
О. за довіреністю;

представник відповідача 2 не з'явився;

представник третьої особи не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою
відповідальністю «Вега-Старт», м.
Донецьк, звернувся до господарського
суду Донецької області з позовом до
відповідачів Товариства з обмеженою
відповідальністю «Елемент», м. Донецьк
(далі - Відповідач 1) та Донецької
міської ради, м. Донецьк (далі -
Відповідач 2), про визнання за
Товариством з обмеженою
відповідальністю «Вега-Старт» права
постійного користування земельною
ділянкою, визнання частково недійсними
договору оренди земельної ділянки від
27.07.2010 року та рішення Донецької
міської ради від 16.04.2010 року №43/94.

Ухвалою суду від 15.01.2013 року було
прийнято до спільного розгляду з
первісним позовом зустрічний позов
Товариства з обмеженою
відповідальністю «Елемент», м. Донецьк.

31.01.2013 року до суду надійшла заява
позивача про призначення
земельно-технічної експертизи по
справі з метою з'ясування технічної
можливості визначення порядку
користування спірною земельною
ділянкою між власниками будівлі. На
думку позивача, при розгляді справи є
необхідним роз'яснення щодо того, у
яких місцях накладаються земельна
ділянка загальною площею 1,5576 га, яка
знаходиться під будівлею за адресою: м.
Донецьк, пр. Ілліча, 89, та земельна
ділянка несільськогосподарського
призначення (кадастровий номер
:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га,
передана в оренду ТОВ «Елемент» за
договором оренди земельної ділянки від
27.07.2010 року.

Ухвалою від 07.02.2013р. в порядку ст. 41 ГПК
України по справі № 5006/10/81пн/2012 було
призначено земельно-технічну
експертизу, та на підставі п. 1 ч. 2 ст. 79
ГПК України, провадження у справі було
зупинено до повернення матеріалів
справи з експертної установи.

13.03.2013р. через канцелярію
господарського суду від
Науково-дослідного інституту судових
експертиз надійшло клопотання про
надання додаткових матеріалів,
необхідних для проведення дослідження
№610/23.

Ухвалою суду від 14.03.2013р. провадження у
справі № 5006/10/81пн/2012 було поновлено.

В судовому засіданні представник
позивача заявлене клопотання
підтримав, просив суд його
задовольнити. Через канцелярію суду
надав документи для залучення їх до
матеріалів справи.

Представник відповідача 1 проти
призначення експертизи у справі не
заперечував.

Представник відповідача 2 в судове
засіданні не з'явився, через канцелярію
суду надав клопотання про відкладення
розгляду справи, у зв'язку з участю в
іншому судовому засіданні.

Відповідно до ч.1 ст.69 Господарського
процесуального кодексу України спір
має бути вирішено господарським судом
у строк не більше двох місяців від дня
одержання позовної заяви.

Крім того, господарський суд виходить з
того, що згідно з частиною першою
статті 28 Господарського
процесуального кодексу України
відповідач не позбавлений права і
можливості забезпечити за
необхідності участь у судовому
засіданні іншого представника з числа
як своїх працівників, так і осіб, не
пов'язаних з ним трудовими відносинами.

Суд залишає дане клопотання без
задоволення.

Представник третьої особи в судове
засідання не з'явився, про причини
неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд
приходить до висновку, що клопотання
позивача про призначення судової
експертизи підлягає задоволенню, а
провадження по справі - зупиненню,
виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського
процесуального кодексу України для
роз'яснення питань, що виникають при
вирішенні господарського спору і
потребують спеціальних знань,
господарський суд призначає судову
експертизу.

Суд вважає, що призначення експертизи
по справі є необхідним з метою
забезпечення правильного і
своєчасного вирішення господарського
спору, повного та всебічного з'ясування
усіх обставин справи.

Зокрема, предметом первісного та
зустрічного позовів є визнання за
кожним з позивачів права постійного
користування тією ж самою земельною
ділянкою - площею 1,5576 га, розташованою
за адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча, 89.

Спеціальні знання експерта є
необхідними для з'ясування технічної
можливості визначення порядку
користування спірною земельною
ділянкою між власниками будівлі, а
також встановлення того, у яких місцях
накладаються земельна ділянка
загальною площею 1,5576 га, яка
знаходиться під будівлею за адресою: м.
Донецьк, пр. Ілліча, 89, та земельна
ділянка несільськогосподарського
призначення (кадастровий номер
:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га,
передана в оренду ТОВ «Елемент» за
договором оренди земельної ділянки від
27.07.2010 року.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд має право зупинити
провадження у справі за клопотанням
сторони, прокурора, який бере участь в
судовому процесі, або за своєю
ініціативою у випадку призначення
господарським судом судової
експертизи.

За таких обставин суд задовольняє
клопотання представника позивача про
призначення земельно-технічної
експертизи та зупиняє провадження по
справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись
Наказом Міністерства юстиції України
від 8 жовтня 1998 року №53/5 «Про
затвердження Інструкції про
призначення та проведення судових
експертиз та експертних досліджень та
Науково-методичних рекомендацій з
питань підготовки та призначення
судових експертиз та експертних
досліджень», ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України,
суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі
№5006/10/81пн/2012 судову земельно-технічну
експертизу, проведення якої доручити
Донецькому науково-дослідному
інституту судових експертиз (83087, м.
Донецьк, вул. Дубравна, 1-Б).

2. Поставити перед експертом
наступні питання:

- Чи має місце порушення меж земельної
ділянки площею 1,5576 га, яка знаходиться
під будівлею №89 по проспекту Ілліча у
місті Донецьку, межі якої визначені у
технічному паспорті на земельну
ділянку (1 том, а.с.19-27), акті
встановлення меж земельної ділянки від
08.06.1993 року (1 том, а.с.22) та Технічною
документацією із кадастрової зйомки (2
том, а.с.3-15), земельною ділянкою
несільськогосподарського призначення
(кадастровий номер :00:020:0438),
загальною площею 0,6373 га, переданою в
оренду ТОВ «Елемент» за договором
оренди земельної ділянки від 27.07.2010
року, укладеним між ТОВ «Елемент» та
Донецькою міською радою, посвідченим
27.07.2010 року приватним нотаріусом
Донецького міського нотаріального
округу Трубніковою І.О., зареєстрований
в реєстрі за №2129?

- Чи має місце накладання земельної
ділянки несільськогосподарського
призначення (кадастровий номер
:00:020:0438), загальною площею 0,6373 га,
що передана в оренду ТОВ «Елемент» за
договором оренди земельної ділянки від
27.07.2010 року, на земельну ділянку площею
1,5576 га, яка знаходиться під будівлею №89
по проспекту Ілліча у місті Донецьку,
межі якої визначені у технічному
паспорті на земельну ділянку (1 том,
а.с.19-27), акті встановлення меж
земельної ділянки від 08.06.1993р. (1 том,
а.с.22) та Технічною документацією із
кадастрової зйомки (2 том, а.с.3-15)? Якщо
порушення меж та накладання на
земельну ділянку площею 1,5576 га мають
місце, встановити площу та межі тієї
частки земельної ділянки площею 0,6373 га
кадастровий номер :00:020:0438, що
накладається та визначити її
координати.

- Чи існує технічна можливість
визначення порядку користування
земельною ділянкою загальною площею
1,5576 га, розташованою під будівлею №89 по
проспекту Ілліча міста Донецька, між
власниками цієї будівлі ТОВ
«Вега-Старт» та ТОВ «Елемент», виходячи
з характеру розташування будівлі та
часток власності ТОВ «Вега-Старт» у
розмірі 75/100 та ТОВ «Елемент» у розмірі
16/100 у нерухомості? Якщо така можливість
існує, визначити можливі варіанти
землекористування для ТОВ «Вега-Старт»
та ТОВ «Елемент».

3. Попередити експерта про
відповідальність, передбачену
статтями 384 і 385 Кримінального кодексу
України за дачу завідомо неправдивого
висновку або відмову дати висновок та
за відмову без поважних причин від
виконання покладених на нього
обов'язків.

4. Витрати за проведення експертизи
покласти на позивача - Товариство з
обмеженою відповідальністю
«Вега-Старт» (83086, м. Донецьк, вул.
Постишева, 29; ).

5. Зобов'язати сторони надати судовому
експерту на його вимогу додаткові
матеріали для дачі мотивованого
висновку.

6. Зупинити провадження у справі
№5006/10/81пн/2012 до повернення матеріалів
справи з експертної установи.

Суддя
К.С.
Харакоз