ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" березня 2013 р.Справа № 5023/1350/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2 за дов.

відповідача - ОСОБА_1 за дов.

1-ї 3-ї особи - не з"явився

2-ї 3-ї особи - не з"явився

3-ї 3-ї особи - не з"явився

розглянувши заяві відповідача про роз"яснення рішення суду у справі за позовом ПАТ "УкрСиббанк", м. Харків

до ТОВ "Естейт-Менежмент", м. Харків 3-я особа,які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

1.ТОВ "Компанія Гайтана" , м. Харків

2.Фізична особа ОСОБА_3, м. Харків

3.Фізична особа ОСОБА_4, м. Харків

про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 03.10.2012 року по справі №5023/1350/12 позовні вимоги ПАТ "УкрСиббанк" про стягнення заборгованості шляхом звернення на предмет іпотеки - задоволено в повному обсязі.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а саме:

- нежитлові приміщення підвалу 1-37, 10а, 11а, 12а, 20а, 21а, 26а, 26б, 27а, 28а, 31а, 31б, 38а, 38б, 38в, 38г, 38д, 38е, 38ж, 38з, 38и, І, II, ІІа загальною площею 1954,7 кв.м.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № III, IV, VI, ІХ-ХІІІ, XV, VІlla, Xllla, 38, 40-45, 40а, 40б, 40в, 40г, 68, 69, 66а, 66б, 77, 78, 85, 86, 104-107, 104а, 104б, 105а, 105б, 106а, 106б загальною площею 639,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № І, II, 1, 1а, 1б, 15, 29-бетон 3, 35-39 загальною площею 126,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 3-го поверху І, XII, 31-36, 38, 39, загальною площею 60,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 4-го поверху № I-IV, 1-6, 2а, 7б, 7в, 7г, 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 9, 11-14, 11а, 13а, 13б, 14, 16, 16а, 16б, 16в, 18, 19, 19а, 22, 24, 26, 26а, 25, 25а, 25б, 31-41, 31а, 31б загальною площею 1159,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 5-го поверху № І, III, 3а, 23-28, 30, 31 загальною площею 61,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 6-го поверху № І-ІІІ, 1-7, 14-19, 14а загальною площею 303,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 7-го поверху № І-VII, 1-б, 2а, 2б, 3а, 3б, 3в, 3г, 5б, 6а, 8-11, 13-15, 13а, 13б, 13в, 17-20, 19а, 20а, 22-41 загальною площею 1215,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 8-го поверху № І-ІІІ, 1-21, 12а, 19а, 19б, 20а, загальною площею 1211,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 9-го поверху № І-ІІІ, 1-8, 1а, 17, 17а, 19, 21-23, 27, 31, 31а, 33-35, 35а, 35б, 38-44, 38а, 40а, 46-60 загальною площею 1188, 3 кв.м.;

- нежитлові приміщення 10-го поверху № I-VII, IX-XV, 1-4, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 2а, 3а, 3б, 6-15, 18-27, 29, 31-бетон8 загальною площею 795,1 кв.м.;

- нежитлові приміщення технічного поверху № І-ХІІІ загальною площею 849,0 кв.м., загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент» (ЄДРПОУ - 31796350), надавши Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» (61001, м. Харків, пр-т. Московський, 60, ) право продажу вказаної нерухомості від свого імені за ціною, не меншою ніж 35 957 462,00 грн.

За рахунок продажу нерухомості задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» (61001, м. Харків, пр-т. Московський, 60, ):

- за Кредитним договором №116-05-нкл/840-1 від 02.11.2005 p., укладеним між AT«УкрСиббанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент» (ЄДРПОУ - 31796350), у загальному розмірі 915 883,22 долари США, що станом на 14.02.2012 року за курсом НБУ еквівалентно 7 315 800,39 гривень;

- 64 380,00 грн. (шістдесят чотири тисячі триста вісімдесят) гривень 00 копійок - сплачений ПAT «УкрСиббанк» судовий збір за подання позовної заяви;

- 6 840,00 грн. (шість тисяч вісімсот сорок) гривень 00 копійок - витрати на здійснення експертної оцінки нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56, що була здійснена Універсальною біржею «Україна»;

- витрати, що будуть понесені AT «УкрСиббанк» при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, в розмірах, що будуть належним чином підтверджені документально, а саме:

- витрати, пов'язані з отриманням в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації" витягу з реєстру прав власності для укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10» за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56;

- витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56.

Надати Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» (61001, м. Харків, пр-т. Московський, 60, ) право:

- отримати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 дублікати Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №796, та Договору про внесення змін та доповнень до договору, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 800;

- здійснити в Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, на підставі дублікату Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.11.2004 р. ПН ХМНО ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 796, та дублікату Договору про внесення змін та доповнень до договору, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 800;

- отримати в Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, - для укладання договору купівлі-продажу від імені AT «УкрСиббанк».

20.02.2013 року відповідач звернувся до суду з заявою про роз'яснення рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2012 року по справі №5023/1350/12.

В своїй заяві заявник просить суд дати роз"яснення рішення суду в частині чи встановлена судом сума продажу предмету іпотеки у розмірі 35 957 462,00 грн. з урахуванням ПДВ чи без урахування ПДВ.

Відповідно до статті 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

Ухвала, в якій роз'яснюється рішення суду, надсилається особам, які брали участь у справі, а також державному виконавцю, якщо рішення суду роз'яснено за його заявою.

В судове засідання 06.03.13 року з"явились представники сторін, 3-ї особи своїх повноважних представників не направили, про час та місце слухання заяви були повідомлені належним чином.

Представник позивача заявив клопотання про відкладення розгляду заяви на іншу дату для надання можливості подати письмові заперечення по суті заяви.

ст.89 ГПК України встановлено 10-ти денний строк розгляду судом заяви про роз"яснення рішення суду. Нормами ГПК України не передбачено можливості продовження строку розгляду заяви про роз"яснення рішення суду.

У зв"язку із викладеним суд не має процесуальної можливості відкладення розгляду заяви на іншу дату, а тому відмовляє позивачу у задоволенні клопотання про відкладення.

Керуючись ст. 89 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

Відмовити позивачу у задоволенні клопотання про відкладення розгляду заяви на іншу дату.

По суті заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент» надати наступні роз"яснення рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2012 року по справі №5023/1350/12:

Відповідно до ст.82 ГПК України при вирішенні господарського спору по суті (задоволення позову, відмова в позові повністю або частково) господарський суд приймає рішення.

Рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.

Відповідно до ст.89 ГПК України роз"яснення рішення, ухвали це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Роз"яснюючи рішення, ухвалу, господарський суд не вправі змінювати зміст рішення, тобто не має права змінювати відомостей, викладених у рішенні відповідно до вимог ст.84 ГПК України.

Згідно ст.84 ГПК України рішення господарського суду ухвалюється іменем України і складається із вступної, описової, мотивувальної і резолютивної частин, при цьому:

1) у вступній частині вказуються найменування господарського суду, номер справи, дата прийняття рішення, найменування сторін, ціна позову, прізвища судді (суддів), представників сторін, прокурора та інших осіб, які брали участь у засіданні, посади цих осіб. При розгляді справи на підприємстві, в організації про це також вказується у вступній частині рішення;

2) описова частина має містити стислий виклад вимог позивача, відзиву на позовну заяву, заяв, пояснень і клопотань сторін та їх представників, інших учасників судового процесу, опис дій, виконаних господарським судом (огляд та дослідження доказів і ознайомлення з матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження);

3) у мотивувальній частині вказуються обставини справи, встановлені господарським судом; причини виникнення спору; докази, на підставі яких прийнято рішення; зміст письмової угоди сторін, якщо її досягнуто; доводи, за якими господарський суд відхилив клопотання і докази сторін, їх пропозиції щодо умов договору або угоди сторін; законодавство, яким господарський суд керувався, приймаючи рішення; обгрунтування відстрочки або розстрочки виконання рішення;

4) резолютивна частина має містити висновок про задоволення позову або про відмову в позові повністю чи частково по кожній з заявлених вимог. Висновок не може залежати від настання або ненастання якихось обставин (умовне рішення).

Рішенням господарського суду Харківської області від 03.10.2012 року по справі №5023/1350/12 позов задоволено в повному обсязі та звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а саме:

- нежитлові приміщення підвалу 1-37, 10а, 11а, 12а, 20а, 21а, 26а, 26б, 27а, 28а, 31а, 31б, 38а, 38б, 38в, 38г, 38д, 38е, 38ж, 38з, 38и, І, II, ІІа загальною площею 1954,7 кв.м.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № III, IV, VI, ІХ-ХІІІ, XV, VІlla, Xllla, 38, 40-45, 40а, 40б, 40в, 40г, 68, 69, 66а, 66б, 77, 78, 85, 86, 104-107, 104а, 104б, 105а, 105б, 106а, 106б загальною площею 639,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № І, II, 1, 1а, 1б, 15, 29-бетон 3, 35-39 загальною площею 126,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 3-го поверху І, XII, 31-36, 38, 39, загальною площею 60,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 4-го поверху № I-IV, 1-6, 2а, 7б, 7в, 7г, 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 9, 11-14, 11а, 13а, 13б, 14, 16, 16а, 16б, 16в, 18, 19, 19а, 22, 24, 26, 26а, 25, 25а, 25б, 31-41, 31а, 31б загальною площею 1159,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 5-го поверху № І, III, 3а, 23-28, 30, 31 загальною площею 61,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 6-го поверху № І-ІІІ, 1-7, 14-19, 14а загальною площею 303,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 7-го поверху № І-VII, 1-б, 2а, 2б, 3а, 3б, 3в, 3г, 5б, 6а, 8-11, 13-15, 13а, 13б, 13в, 17-20, 19а, 20а, 22-41 загальною площею 1215,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 8-го поверху № І-ІІІ, 1-21, 12а, 19а, 19б, 20а, загальною площею 1211,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 9-го поверху № І-ІІІ, 1-8, 1а, 17, 17а, 19, 21-23, 27, 31, 31а, 33-35, 35а, 35б, 38-44, 38а, 40а, 46-60 загальною площею 1188, 3 кв.м.;

- нежитлові приміщення 10-го поверху № I-VII, IX-XV, 1-4, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 2а, 3а, 3б, 6-15, 18-27, 29, 31-бетон8 загальною площею 795,1 кв.м.;

- нежитлові приміщення технічного поверху № І-ХІІІ загальною площею 849,0 кв.м., загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент» (ЄДРПОУ - 31796350).

Крім того, рішенням господарського суду Харківської області від 03.10.2012 року по справі №5023/1350/12 надано Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк» право продажу вказаної нерухомості від свого імені за ціною, не меншою ніж 35 957 462,00 грн.

Згідно ст.185.1 Податкового кодексу України об"єктом оподаткування ПДВ є постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст.186 цього Кодексу, у тому числі операції з передачі права власності на об"єкти застави позичальнику (кредитору), на товари, що передаються на умовах товарного кредиту, а також з передачі об"єкта фінансового лізингу в користування лізингоотримувачу/орендарю.

З урахуванням вищевикладеного надання роз"яснень судом про те, що встановлена сума продажу предмету іпотеки у розмірі 35 957 462,00 грн. зазначена без урахування ПДВ, призведе до змінювання відомостей, викладених у рішенні відповідно до вимог ст.84 ГПК України в частині можливого збільшення або зменшення ціни продажу, що не вправі робити суд при розгляді заяви поданої в порядку ст.89 ГПК України.

Ухвалу підписано судом 06.03.2013 року.

Суддя ОСОБА_6
справа №5023/1350/12