м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/14531/13 03.12.13

За позовомОб'єднання співвласників
багатоквартирного будинку "Дім
Комфорт"доТовариства з обмеженою
відповідальністю "Фінансова компанія
"Укрреставрація"провизнання договору
укладеним,

Судді:Дупляк О.М. (головуюча) Капцова
Т.П. Марченко О.В.

Представники сторін:

від позивача: Коваль О.С., за
довіреністю,від відповідача:
Коваленко О.Л., за довіреністю.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста
Києва надійшла позовна заява
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Дім
Комфорт» до Товариства з обмеженою
відповідальністю "Фінансова компанія
«Укрреставрація» про визнання
договору укладеним.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 01.08.2013 порушено провадження у
справі № 910/14531/13 та призначено до
розгляду на 20.08.2013.

Ухвалами суду розгляд справи
неодноразово відкладався.

Через канцелярію Господарського суду
м. Києва 08.10.2013 від відповідача надійшло
клопотання про зупинення провадження у
даній справі до набрання законної сили
рішенням Дарницького районного суду
міста Києва у справі № 753/16163/13ц.
Заявлене клопотання відповідач
обґрунтував тим, що позовні вимоги
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Дім
Комфорт» ґрунтуються в тому числі й на
підставі рішення загальних зборів
Об'єднання про визначення щомісячного
внеску власників житлових і нежитлових
приміщень на утримання житлового
будинку за адресою: м. Київ, вул.
Бориспільська,12 в від 16.05.2013. При цьому
відповідач зазначив, що вказане
рішення загальних зборів від 16.05.2013 є
предметом оскарження у справі за №
753/16163/13ц у Дарницькому районному суді м.
Києва. Враховуючи пов'язаність даної
справи зі справою № 753/15163/13ц відповідач
просив суд зупинити провадження у
справі до набрання законної сили
рішенням Дарницького районного суду
міста Києва у справі № 753/16163/13ц.

Ухвалою Господарського суду міста
Києва від 07.10.2013 призначено
колегіальний розгляд справи № 910/14531/13.

Розпорядженням заступника Голови
Господарського суду міста Києва від
07.10.2013 справу № 910/14531/13 передано на
розгляд колегії суддів у складі:
Ониськів О.М. (головуюча), Капцова Т.П. та
Марченко О.В.

Ухвалою суду від 07.10.2013 зазначеною
колегією було прийнято справу № 910/14531/13
до свого провадження та призначено до
розгляду на 29.10.2013.

У судове засідання 29.10.2013 з'явився
представник позивача.

Позивач 29.10.2013 через відділ канцелярії
Господарського суду міста Києва подав
клопотання про фіксування судового
процесу за допомогою
звукозаписувального технічного засобу

Відповідач у судове засідання не
з'явився, проте 29.10.2013 через відділ
канцелярії Господарського суду міста
Києва клопотання про відкладення
розгляду справи, у зв»язку з чим
розгляд справи було відкладено на
12.11.2013.

Відповідно до наказу Голови
Господарського суду міста Києва № 367-К
від 01.11.2013 прізвище судді Ониськів О.М.
змінено на Дупляк О.М.

У судовому засіданні 12.11.2013 було
оголошено перерву у справі до 03.12.2013.

У судовому засіданні 03.12.2013 з»явилися
представники обох сторін.

Представник відповідача підтримав
заявлене клопотання про зупинення
провадження у даній справі.

Представник позивача проти клопотання
заперечив, посилаючись на те, що справа
за позовом про визнання договору
укладеним не пов'язана зі справою за
позовом про визнання недійсним рішення
загальних зборів, оскільки після
укладення договору сторони можуть
внести до нього відповідні зміни, що
може стосуватися в розміру внесків. При
цьому представник пояснила, що справа
№ 753/16163/13-ц не встановить, які саме
платежі чи внески повинен сплачувати
відповідач і їх розмір.

Судом установлено, що позовні вимоги,
заявлені у даній справі
обґрунтовуються тим, що в силу
позивачем було скеровано відповідачу
проект договору №ФК/2013 відносин
власників житлових і нежитлових
приміщень та управителя у формі
єдиного документа, підписаного та
скріпленого печаткою зі сторони ОСББ
«Дім Комфорт», такий проект був
направлений відповідачу у двох
примірниках. Водночас відповідача
підготував та скерував позивачу два
примірники протоколу розбіжностей до
договору та примірник договору № ФК/2013,
який був підписаний і скріплений
печаткою ФК «Укрреставрація» із
застереженням про протокол
розбіжностей. При цьому не
врегульованим залишилися положення
договору, якими встановлено тарифи на
послуги. Водночас в редакції договору,
яка запропонована позивачем
застосовано тарифи, які прийнято
рішенням загальних зборів учасників
ОСББ «Дім Комфорт» від 16.05.2013.

Судом установлено, що визнання
недійсним рішення загальних зборів
ОСББ «Дім Комфорт» від 16.05.2013 є також
предметом розгляду у справі № 753/16163/13-ц.
Так, Дарницьким районним судом м. Києва
порушено провадження у справі №
753/16163/13-ц за позовом Гуржій Вадима
Володимировича до ОСББ «Дім Комфорт».

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом. Вказаною статтею
встановлено обов'язок господарського
суду зупинити провадження у справі.
Причиною зупинення у даному випадку є
неможливість розгляду справи, що
знаходиться в провадженні
господарського суду, до вирішення
пов'язаної з нею іншої справи, яка
розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити
провадження у справі за наявності
інформації про розгляд іншої справи,
незалежно від заяв учасників судового
процесу. Така інформація
підтверджується тільки судовими
документами: ухвалами, рішеннями,
постановами судів, позовними заявами,
скаргами.

Для вирішення питання про зупинення
провадження у справі господарському
суду слід у кожному конкретному
випадку з'ясовувати: як пов'язана
справа, яка розглядається
господарським судом, зі справою, що
розглядається іншим судом; чим
обумовлюється неможливість розгляду
справи.

Враховуючи те, що судове рішення
Дарницького районного суду м. Києва у
справі № 753/16163/13-ц встановлює обставини
щодо законності прийнятого рішення
загальних зборів ОСББ «дім Комфорт»
від 16.05.2013, що впливають на збирання та
оцінку доказів у даній справі, а також є
такими, що мають неабияке значення для
цієї справи, суд визнає, що справа за №
753/16163/13-ц є пов'язаною зі справою №
910/14531/13. Крім того обставини, які
розглядаються Дарницьким районним
судом м. Києва у вказаній справі не
можуть бути встановлені в межах даної
справи, враховуючи предмет даного
спору. Вказане свідчить про
неможливість розгляду цієї справи до
вирішення іншої справи за № 753/16163/13-ц.

За таких обставин клопотання
відповідача та таким, що підлягає
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою
відповідальністю "Фінансова компанія
"Укрреставрація" про зупинення
провадження у справі № 910/14531/13
задовольнити.

2. Провадження у справі № 910/14531/13
зупинити до набрання законної сили
рішення суду у справі № 753/16163/13-ц
Дарницького районного суду м. Києва.

3. Зобов'язати учасників судового
процесу повідомити суд про усунення
обставин, що зумовили зупинення
провадження у даній справі.

Судді:
Дупляк О.М. (головуюча)

Капцова Т.П.

Марченко О.В.