У Х В А Л А

Справа № 920/915/13 17.07.13

Господарський суд міста Києва, у складі судді Чинчин О.В., розглянувши матеріали справи

За позовом -Охтирського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Охтирської районної державної адміністрації, м. Охтирка, Сумська область
доПублічного акціонерного товариства «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу, с. мала Павлівка, Сумська область
провнесення змін до договору оренди земельної ділянки..

Представники сторін:

від прокуратури:не з'явились
від позивача:Привалов О.М. - представник за довіреністю.
від відповідача:Пушанко І.О. - представник за довіреністю.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Охтирський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі Охтирської районної державної адміністрації звернувся до Господарського суду Сумської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Укрнафта" в особі Качанівського газопереробного заводу, с. Мала Павлівка, Сумська область про внесення змін до договору оренди землі від 11.05.2010 р., укладеного між Охтирською районною державною адміністрацією та приватним акціонерним товариством "Укрнафта" в особі Качанівського газопереробного заводу, який зареєстрований у відділі Держкомзему України в Охтирському районі 08.04.2011 р. за №00174, виклавши пункти 5 та 9 у такій редакції: " 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 4 982 911 грн. 88 коп. з урахуванням коефіцієнту індексації за 2011 рік)"; " 9. Орендна плата вноситься Орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 597 949 грн. 43 коп. на рік, що становить 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки".

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 31 травня 2013 року порушено провадження у справі № 920/915/13.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 10 червня 2013 року у справі № 920/915/13 матеріали справи № 920/915/13 направлено за підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.06.2013 р. справу № 920/915/13 прийнято до провадження суддею Чинчин О.В., розгляд справи призначено на 17.07.2013 рік.

12.07.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Охтирської міжрайонної прокуратури надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 21.06.2013 року.

12.07.2013 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Відповідача надійшли документи на виконання вимог ухвали суду від 21.06.2013 року.

17.07.2013 року в судове засідання з'явились: представник позивача та представник відповідача.

Представник прокуратури в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки Суд не повідомив, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримав позовну заяву та просив позов задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог та зазначив, що ПАТ «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу та Охтирська районна державна адміністрація уклали 11.05.2010 року Договір оренди земельної ділянки строком на 5 років. Зазначений Договір зареєстровано у Відділі Держкомзему в Охтирському районі Сумської області 08.04.2011 року за № 00174. Нормативна оцінка земельної ділянки станом на дату укладання та реєстрації Договору оренди землі становила 1 596 586, 27 грн. Згідно з рішенням Охтирської районної ради від 30.11.2010 року нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 4 982 911, 88 грн., що є фактичною односторонньою зміною умов спірного Договору та порушує вимоги чинного законодавства та права ПАТ «Укрнафта». Крім того, зазначене рішення Охтирської районної ради не може впливати на зміни умов Договору, оскільки було прийнято до вступу в силу Договору оренди землі від 11.05.2010 року, який було зареєстровано у Відділі Держкомзему в Охтирському районі Сумської області лише 08.04.2011 року.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, з метою повного та всебічного розгляду спору, керуючись ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, прийшов до висновку -

1) Зобов'язати Позивача:

- надати належні докази на підтвердження права користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою, яка знаходиться біля с. Качанівка на території Малопавлівської сільської ради, Охтирського району, Сумської області, яка була передана в оренду згідно з Договором оренди землі б/н від 11.05.2010 року;

- надати належні докази, які обґрунтовують підстави проведення (обчислення) нормативно грошової оцінки земельної ділянки, яка була передана в оренду згідно з Договором оренди землі б/н від 11.05.2010 року;

- надати письмові пояснення з урахуванням Відзиву та усних пояснень Відповідача.

2) Зобов'язати Відповідача надати письмове доповнення до Відзиву з посиланням на відповідні докази та нормативно-правові акти.

Враховуючи вищевикладене, у зв'язку з нез'явленням представника прокуратури, витребуванням додаткових доказів по справі, керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 15.08.2013 о 10:45.

2. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44, зал судових засідань № 9 (корпус Б).

3. Зобов'язати Позивача:

- надати Суду належні докази на підтвердження права користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою, яка знаходиться біля с. Качанівка на території Малопавлівської сільської ради, Охтирського району, Сумської області, яка була передана в оренду згідно з Договором оренди землі б/н від 11.05.2010 року;

- надати Суду належні докази, які обґрунтовують підстави проведення (обчислення) нормативно грошової оцінки земельної ділянки, яка була передана в оренду згідно з Договором оренди землі б/н від 11.05.2010 року;

- надати Суду письмові пояснення з урахуванням Відзиву та усних пояснень Відповідача.

4. Зобов'язати Відповідача надати Суду письмове доповнення до Відзиву з посиланням на відповідні докази та нормативно-правові акти.

5. У разі неможливості подання суду документів, надати суду обґрунтовані письмові пояснення. Всі документи подавати з клопотанням про залучення їх до матеріалів справи через загальний відділ діловодства суду (канцелярія).

6. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 р.

7. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

8. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача -про передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України правові наслідки.

Суддя О.В. Чинчин