номер провадження справи 20/57/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

30.07.2013 Справа № 908/2358/13

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Металург Кредо (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19)

до відповідача: Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 206)

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю Комерсант-М (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю Норд 2008 (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

3. Товариство з обмеженою відповідальнію Консалтингова компанія Майстерня бізнесу (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19)

про розірвання договору оренди землі

Суддя Гандюкова Л.П.

Представники сторін:

Від позивача ОСОБА_1 (дов. № б/н від 29.07.2013 р.);

- ОСОБА_2 (дов. № б/н від 29.07.2013 р.);

Від відповідача ОСОБА_3 (дов. № 01-17/2440 від 09.06.2011 р.)

ВСТАНОВЛЕНО:

Заявлений позов про дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного 16.06.2009 р. між ТОВ Металург-Кредо та Запорізькою міською радою, у звязку з припиненням права користування земельною ділянкою.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.07.2013 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/2358/13, справі присвоєно номер провадження 20/57/13, справу призначено до розгляду на 30.07.2013 р.

Розглянувши матеріали справи судом встановлено, що предметом спору є дострокове розірвання договору оренди землі, укладеного 16.06.2009 р. між ТОВ Металург-Кредо та Запорізькою міською радою, у звязку з припиненням права користування земельною ділянкою. Як слідує з умов зазначеного договору від 16.06.2009 р., відповідачем передано в оренду позивачу земельну ділянку загальною площею 0,5404 га по вул. Добролюбова, 19 для розташування адміністративної будівлі. Зокрема, в позовній заяві зазначено, що 29.04.2013 р. позивачем було здійснено продаж усього нерухомого майна, що знаходилося на земельній ділянці по вул. Добролюбова, 19, переданій в оренду за спірним договором.

Як слідує з матеріалів справи, 29.04.2013 р. між позивачем (продавець за договором) та ТОВ Комерсант-М (покупець за договором) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі господарчого блоку літ. Ж, альтанки літ. З, загальною площею 31,7 кв.м, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19.

29.04.2013 р. між позивачем (продавець за договором) та ТОВ Норд 2008, ТОВ Консалтингова компанія Майстерня бізнесу (покупці за договором) був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна: будівлі літ. А-2 площею 773,0 кв.м, господарчого блоку літ. Б-2 площею 111,1 кв.м, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19. За умовами договору ТОВ Норд 2008 прийняло у власність 7/8 часток зазначеного нерухомого майна, ТОВ Консалтингова компанія Майстерня бізнесу 1/8 частку.

Відповідно до зазначених договорів купівлі-продажу, земельна ділянка площею 0,5404 га, на якій розташоване нерухоме майно, має кадастровий номер :04:036:0029, що підтверджується договором оренди землі, укладеним між Запорізькою міською радою та ТОВ Металург-Кредо 16.06.2009 р.

Згідно з усними поясненнями представників позивача, наданиим в судовому засіданні, ТОВ Металург-Кредо сплачує до цього часу орендну плату, покупці нерухомого майна по вул. Добролюбова, 19 здійснюють сплату земельного податку за земельну ділянку, яка передана в оренду позивачу згідно з спірним договором.

Враховуючи предмет і підстави позову, суд вважає за необхідне на підставі ст. 27 ГПК України залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю Комерсант-М, Товариство з обмеженою відповідальністю Норд 2008, Товариство з обмеженою відповідальністю Консалтингова компанія Майстерня бізнесу, оскільки рішення з даного спору може вплинути на їх права та обовязки.

Враховуючи викладене вище, на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи № 908/2358/13 слід відкласти, зобов`язати сторони та третіх осіб виконати вимоги суду, викладені у даній ухвалі.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

1. Товариство з обмеженою відповідальністю Комерсант-М (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

2. Товариство з обмеженою відповідальністю Норд 2008 (69006, м. Запоріжжя, пр. Металургів, 30)

3. Товариство з обмеженою відповідальнію Консалтингова компанія Майстерня бізнесу (69006, м. Запоріжжя, вул. Добролюбова, 19)

2. Розгляд справи № 908/2358/13 відкласти на 14.08.2013 р. о /об/ 10 год. 00 хв.

3. Зобов`язати:

Позивача завчасно до дня судового засідання направити залученим третім особам копію позовної заяви з додатками (докази направлення надати суду); виконати у повному обсязі вимоги суду, викладені в ухвалі від 12.07.2013 р.; надати оригінали договорів від 29.04.2013 р. купівлі-продажу нерухомого майна по вул. Добролюбова 19; акти приймання-передачі зазначеного майна покупцям (у разі наявності); докази оплати орендної плати за земельну ділянку по вул. Добролюбова, 19; нормативне обґрунтування заявлених вимог з урахуванням письмового відзиву відповідача; надати належні документальні докази, які підтверджують перехід від позивача права власності на нерухоме майно, розташоване по вул. Добролюбова, 19 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно); копії витребуваних документів (завірені належним чином) у справу; довіреність на представника; явка.

Відповідача виконати у повному обсязі вимоги суду, викладені в ухвалі від 12.07.2013 р.; надати документи, які посвідчують правовий статус відповідача; копії витребуваних документів (завірені належним чином) у справу; довіреність на представника; явка.

Третіх осіб-1,2,3 надати документи, які посвідчують правовий статус юридичної особи; письмове пояснення по суті спору; оригінали договорів купівлі-продажу від 29.04.2013 р., укладених з позивачем стосовно купівлі-продажу нерухомого майна по вул. Добролюбова, 19; документальне звернення до відповідача стосовно оренди земельної ділянки під обєктом нерухомості, розташованим по вул. Добролюбова, 19 (з доказами направлення/вручення); копії витребуваних документів (завірені належним чином) у справу; надати довіреність на представника; явка.

Явку в судове засідання уповноважених представників сторін та третіх осіб визнати обовязковою.

Усі документи у справі (заяви, клопотання, відзиви, пояснення) та інші витребувані документи (із супровідним листом) необхідно подавати завчасно до судового засідання через канцелярію суду. Копії документів завіряються відповідно до вимог п.5.27 Державної Уніфікованої системи документації ДСТУ 4163-2003, згідно з яким відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів: Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки юридичної особи.

Суддя Л.П. Гандюкова