ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" грудня 2013 р. Справа № 54/74-10

Вх. номер 2161/1-54

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

За участю представників сторін:

стягувача - заявника (ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14") - Щербакова О.Є., довіреність б/н від 08.10.2013 р.

стягувача (ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" (ПЗНВІФ "СТАКСЕЛЬ")) - не з'явився

боржника - заявника (ТОВ "МЗІУРІ") - Дьяченко О.В., директор

боржника (ПП "Будтехнологія-Н") - не з'явився

розглянувши заяву ТОВ "ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" та ТОВ "МЗІУРІ" про затвердження мирової угоди у процесі виконання судового рішення по справі за позовом: ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної Дирекції акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль", м. Харків

до 1.ТОВ "МЗІУРІ", м. Харків

2. ПП "Будтехнологія-Н", м. Харків

про стягнення 4 532 963,50 грн.

ВСТАНОВИВ:

25.11.2013 року ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувач) та ТОВ "МЗІУРІ" (боржник) звернулись до господарського суду з заявою про затвердження мирової угоди від 12.11.2013 р. у справі №54/74-10, укладеної між ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" та ТОВ "МЗІУРІ" про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" до ТОВ "МЗІУРІ". Водночас у заяві ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" та ТОВ "МЗІУРІ" просять суд:

1) Скасувати арешти, накладені на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (, місцезнаходження: м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд 4/7), а саме на об'єкти нерухомості нежитлові будівлі: літ. Н-1 пл. 235, 4 кв.м., И-1 пл. 2066,7 кв.м., Л-1 пл. 783,2 кв.м., К-1 пл. 98,3 кв.м., О-1 пл. 285,4 кв.м., Д-5 пл. 654,1 кв.м., В-1 пл. 32.5 кв.м., А-3 пл. 1700,2 кв.м., Г-1 пл. 277,8 кв.м., Е-2 пл. 613,9 кв.м., Ж-1 пл. 175,9 кв.м., П-1 пл. 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Єнакіївська, б. 14, в тому числі постановою Фрунзенського відділу Державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції № 24747537 від 24.02.2011 р. "Про відкриття виконавчого провадження"; Постановою відділу примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Харківській області № 24747537 від 07.12.2011 р. "Про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження"; Постановою відділу примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Харківській області № 24747537 від 28.05.2012 р. "Про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження"; Постановою Ленінського відділу Державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції №30338604 від 17.07.2012 р. "Про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження".

2) Виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна записи про всі типи обтяжень на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (, місцезнаходження: м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд 4/7), а саме на об'єкти нерухомості нежитлові будівлі: літ. Н-1 пл. 235, 4 кв.м., И-1 пл. 2066,7 кв.м., Л-1 пл. 783,2 кв.м., К-1 пл. 98,3 кв.м., О-1 пл. 285,4 кв.м., Д-5 пл. 654,1 кв.м., В-1 пл. 32.5 кв.м., А-3 пл. 1700,2 кв.м., Г-1 пл. 277,8 кв.м., Е-2 пл. 613,9 кв.м., Ж-1 пл. 175,9 кв.м., П-1 пл. 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Єнакіївська, б. 14.

3) Зобов'язати Фрунзенський ВДВС Харківського МУЮ; ВПВР УДВС ГУЮ в Харківській області, Ленінський ВДВС Харківського МУЮ, Державну реєстраційну службу виконати вимоги ухвали господарського суду Харківської області про затвердження мирової угоди про закінчення виконавчого провадження в частині вимог стягувача ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" до боржника ТОВ "МЗІУРІ".

4) Зобов'язати відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції здійснити державну реєстрацію переходу прав власності на об'єкти нерухомості нежитлові будівлі: літ. Н-1 пл. 235, 4 кв.м., И-1 пл. 2066,7 кв.м., Л-1 пл. 783,2 кв.м., К-1 пл. 98,3 кв.м., О-1 пл. 285,4 кв.м., Д-5 пл. 654,1 кв.м., В-1 пл. 32.5 кв.м., А-3 пл. 1700,2 кв.м., Г-1 пл. 277,8 кв.м., Е-2 пл. 613,9 кв.м., Ж-1 пл. 175,9 кв.м., П-1 пл. 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Єнакіївська, б. 14 з Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (; місцезнаходження: м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд 4/7) на Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК "Є 14" (; місцезнаходження: 61099 м. Харків, вул. Єнакіївська, буд. 14).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 27.11.2013 р. заяву ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" та ТОВ "МЗІУРІ" про затвердження мирової угоди було прийнято до розгляду та призначено її розгляд в судовому засіданні на 09.12.2013 р.

09.12.2013 року від ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувача) та ТОВ "МЗІУРІ" (боржника) до господарського суду надійшла заява про уточнення заяви про затвердження мирової угоди від 25.11.2013 р., в якій просять суд затвердити мирову угоду від 12.11.2013 р. у справі №54/74-10, укладену між ТОВ "Технопарк "Є14" та ТОВ "Мзіурі" про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувача) до ТОВ "МЗІУРІ" (боржника). Інші вимоги, викладені у пунктах 2-5 заяви заяви про затвердження мирової угоди від 25.11.2013 р., просять суд залишити без розгляду.

Представники ТОВ "Технопарк "Є14" (стягувач) та ТОВ "МЗІУРІ" (боржник) в судовому засіданні просять суд затвердити мирову угоду від 12.11.2013 р. у справі №54/74-10, укладену між ТОВ "Технопарк "Є14" та ТОВ "Мзіурі" про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувача) до ТОВ "МЗІУРІ" (боржника). Інші вимоги, викладені у пунктах 2-5 заяви про затвердження мирової угоди від 25.11.2013 р., просять суд залишити без розгляду.

Представники ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" (ПЗНВІФ "СТАКСЕЛЬ") та ПП "Будтехнологія-Н" в судове засідання не з"явились, про причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши заяву сторін про затвердження мирової угоди від 25.11.2013 р. (з урахуванням заяви про її уточнення від 09.12.2013 р.) та дослідивши зміст укладеної сторонами мирової угоди від 12.11.2013 р., суд дійшов висновку про можливість задоволення заяви ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" та ТОВ "МЗІУРІ" про затвердження мирової угоди з таких підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. у справі № 54/74-10 позовні вимоги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної Дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" задоволено повністю. Стягнуто солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" та Приватного підприємства "Будтехнологія-Н" на користь ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" заборгованість за кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 року, яка складається з 2970347,43 грн. заборгованості по кредиту, 160771,84 грн. заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 1520,02 грн. пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 6631,28 грн. пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.; за кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р., яка складається з 1311399,74 грн. заборгованості по кредиту, 49402,04 грн. заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 30996,59 грн. пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 1894,56 грн. пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009р. по 03.03.2010 р.; 25 500,00 грн. витрат по сплаті державного мита та 236,00 грн. по сплаті витрат на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 18.11.2010 р. рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. у справі № 54/74-10 залишено без змін.

На виконання рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. у справі № 54/74-10 видано відповідний наказ від 06.12.2010 р.

24.02.2011 р. відкрито виконавче провадження за наказом господарського суду Харківської області від 06.12.2010 р. у справі № 54/74-10, де стягувачем є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної Дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль", а боржником ТОВ "МЗІУРІ".

21.07.2011 р. господарським судом Харківської області згідно заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" був виданий ще один екземпляр наказу, оскільки виконання судового рішення мало відбуватись виконавчими службами за місцем знаходження боржників, які зареєстровані в різних районах міста (т. 2 а.с. 3).

15.08.2011 р. було відкрито виконавче провадження за наказом господарського суду Харківської області від 21.07.2011 р. у справі № 54/74-10, де стягувачем є ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної Дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль", а боржником ПП "Будтехнологія-Н".

28.04.2012 р. відбулася заміна кредитора у зобов'язанні на підставі договору про відступлення права вимоги, Новим кредитором стало ТОВ "ТРАВЕРС.ІНК" ().

На підставі цього договору Первісний кредитор - Банк відступає на користь Нового кредитора - ТОВ "ТРАВЕРС.ІНК" свої права вимоги: 1) погашення заборгованості боржника (ТОВ "МЗІУРІ") перед Первісним кредитором за кредитними договорами № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. та № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. що укладені у межах Генеральної кредитної угоди № 01/02-01/0157 від 15.09.2009 р. в повному обсязі, укладених між Банком та боржником; 2) права іпотекодержателя в повному обсязі за іпотечним договором № 12/02-01/0164 від 15.09.2009 р., предметом якого є нежитлові будівлі: літ. Н-1 пл. 235, 4 кв.м., И-1 пл. 2066,7 кв.м., Л-1 пл. 783,2 кв.м., К-1 пл. 98,3 кв.м., О-1 пл. 285,4 кв.м., Д-5 пл. 654,1 кв.м., В-1 пл. 32.5 кв.м., А-3 пл. 1700,2 кв.м., Г-1 пл. 277,8 кв.м., Е-2 пл. 613,9 кв.м., Ж-1 пл. 175,9 кв.м., П-1 пл. 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Єнакіївська, б. 14, укладеного між Банком та боржником; 3) за договором поруки № 12/02-01/0156 від 15.09.2009 р., укладеного між Банком та ПП "Будтехнологія-Н"; 4) за договором № 12/02-02/0158 від 15.09.2009 р., укладеного між Банком та Петренком Сергієм Олександровичем; 5) за договором поруки № 12/02-01/0159 від 15.09.2009 р., укладеного між Банком та Перадзе Анатолієм Тарієловичем (надалі - зобов'язання).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2012 р. у справі № 54/74-10 здійснено заміну сторони у виконавчих провадженнях № 32413872 та № 28157397 з примусового виконання наказів господарського суду Харківської області у справі № 54/74-10, а саме стягувача - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", м. Харків на ТОВ "ТРАВЕРС.ІНК", м. Харків.

23.11.2012 р. відбулася заміна кредитора у зобов'язаннях на підставі договору про відступлення права вимоги, Новим кредитором стало ТОВ "Компанія з управління активами "ФІНЕКС-КАПІТАЛ", що діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого недиверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "СТАКСЕЛЬ" (надалі - ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" (ПЗНВІФ "СТАКСЕЛЬ")) (; код ЄДРІСІ 233568).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.12.2012 р. у справі № 54/74-10 здійснено заміну сторони у виконавчих провадженнях № 32413872 та № 28157397 з примусового виконання наказів господарського суду Харківської області, виданих по справі № 54/74-10, а саме стягувача - ТОВ "ТРАВЕРС.ІНК", м. Харків на ТОВ "Компанію з управління активами "Фінекс-Капітал" (код 36987805), що діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого не диверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "Стаксель", м. Харків (код ЄДР1СІ 233568).

Постановою старшого державного виконавця Пугач Н.В. відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Харківській області про повернення виконавчого документа стягувачеві від 30.11.2012 р. було закрито виконавче провадження № 28157397 з примусового виконання наказу від 21.07.2011 № 54/74-10 відносно боржника ПП "Будтехнологія-Н".

08.10.2013 року відбулася заміна кредитора у зобов'язаннях в частині відступлених прав вимоги на підставі договору про відступлення права вимоги, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим № 1846 (надалі - договір). Новим кредитором стало ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" ().

На підставі цього договору Первісний кредитор (ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ" (ПЗНВІФ "СТАКСЕЛЬ")) відступив частково на користь Нового кредитора (ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14") права вимоги погашення заборгованості боржника (ТОВ "МЗІУРІ") перед Первісним кредитором в наступному обсязі:

1. права вимоги погашення частини заборгованості боржником за Кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р. та Кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеними в межах Генеральної кредитної угоди № 01/02-01/0157 від 15.09.2009 р. та Додаткової угоди № 1 до неї від 25.12.2009 р., в обсязі 3 300 000 (три мільйони триста тисяч) гривень 00 копійок, які частково є сумою стягнення відповідно до рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. по справі № 54/74-10 та постанови Харківського апеляційного господарського суду від 18.11.2010 р. по справі № 54/74-10;

2. права іпотекодержателя в повному обсязі за Іпотечним договором № 12/02-01/0164 від 15.09.2009 р., з урахуванням договору про внесення змін № 1 від 25.12.2009 р., предметом якого є нежитлові будівлі: літ. Н-1 пл. 235,4 кв.м., И-1 пл. 2066,7 кв.м., Л-1 пл. 783,2 кв.м., К-1 пл. 98,3 кв.м., О-1 пл. 285,4 кв.м., Д-5 пл. 654,1 кв.м., В-1 пл. 32,5 кв.м., А-3 пл. 1700,2 кв.м., Г-1 пл. 277,8 кв.м. Е-2 пл. 613,9 кв.м., Ж-1 пл. 175,9 кв.м., П-1 пл. 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14, включаючи право звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідності до Іпотечного договору;

3. права часткової вимоги за договором поруки № 12/02-01/0156 від 15.09.2009р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та поручителем Приватним підприємством "Будтехнологія-Н", в особі генерального директора Чепіги Сергія Вікторовича (м. Харків, вул. Світла, буд. 6-а, кв. 121, п/р 0166 в ХОД ВАТ "Райффайзен Банк Аваль", код банку 350589, ідентифікаційний код за ) в обсязі, що забезпечують виконання боржником зобов'язань за Кредитними договорами, права вимоги за якими передаються Новому кредитору відповідно до п. 1.3.1. договору;

4. права часткової вимоги за договором поруки № 12/02-01/0158 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та поручителем, громадянином України Петренко Сергієм Олександровичем (паспорт МК №866007, ідентифікаційний номер № , що мешкає за адресою: м. Харків. вул. Світла, буд. 6 "а", кв. 127) в обсязі, що забезпечують виконання боржником зобов'язань за Кредитними договорами, права вимоги за якими передаються Новому кредитору відповідно до п. 1.3.1. договору;

5. права часткової вимоги за договором поруки № 12/02-01/0159 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" та поручителем, громадянином України, Перадзе Анатолієм Тарієловічем (паспорт ММ № 381358, ідентифікаційний номер № , що мешкає за адресою: м. Харків, вул. Тракторобудівників, буд. 140, корп. В, кв. 142) в обсязі, що забезпечують виконання боржником зобов'язань за Кредитними договорами, права вимоги за якими передаються Новому кредитору відповідно до п. 1.3.1. договору.

Первісний кредитор за договором не передав Новому кредитору і залишив у своїй власності права вимоги погашення заборгованості боржником за Кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р. та Кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеними в межах Генеральної кредитної угоди № 01/02-01/0157 від 15.09.2009 р. та Додаткової угоди № 1 до неї від 25.12.2009 р., у розмірі неповернутої (непогашеної) суми наданих у кредит грошових коштів, нарахованих відсотків та штрафних санкцій за цими договорами, як на момент укладання договору та і в майбутньому, за виключення об'єму прав вимоги до боржника, встановлених п. 1.3.1 договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.10.2013 р. у справі № 54/74-10 здійснено заміну сторони у виконавчих провадженнях з примусового виконання наказів господарського суду Харківської області у справі № 54/74-10, а саме стягувача - ТОВ "Компанію з управління активами "Фінекс-Капітал" (код 36987805), що діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого не диверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "Стаксель", м. Харків (код ЄДР1СІ 233568) на ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14", м. Харків в частині набутих прав вимоги за договором про відступлення права вимоги від 08.10.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим № 1846, а саме в сумі 3300000,00 грн. В іншій частині стягувачем залишається ТОВ "Компанія з управління активами "Фінекс-Капітал" (код 36987805), що діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого не диверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "Стаксель", м. Харків.

12.11.2013 р. у процесі виконання судового рішення у справі №54/74-10 між ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувачем) та ТОВ "МЗІУРІ" (боржником) укладено мирову угоду про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" до ТОВ "МЗІУРІ", яку ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" та ТОВ "МЗІУРІ" просять суд затвердити у відповідності до вимог ч. 4 ст. 121 ГПК України.

Відповідно до умов мирової угоди від 12.11.2013 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК "Є14" (ідентифікаційний код за , адреса місцезнаходження: 61099, м. Харків, вул. Єнакіївська, буд. 14) (надалі - cтягувач), в особі директора Загорча Ольги Володимирівни, яка діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (ідентифікаційний код за , адреса місцезнаходження: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7) (надалі - боржник), в особі директора Дьяченка Олександра Васильовича, який діє на підставі Статуту, з іншої сторони, які є сторонами виконавчого провадження № 32413872, яке знаходиться на виконанні у відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області на підставі наказу від 06.12.2010 року, виданого господарським судом Харківської області по справі № 54/74-10, враховуючи те, що:

А) між Публічним акціонерним товариством "Райффайзен Банк Аваль" (01011 м. Київ, вул. Лєскова, буд. 9, ) в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" (61166 м. Харків, вул. Новгородська, буд. 11, ) (надалі - Банк), як кредитором, і Товариством з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (61052 м. Харків, вул. Мало-Панасівська, буд. 4/7, ) (надалі - Боржник), як позичальником, укладено Генеральну кредитну угоду № 01/02-01/0157 від 15.09.2009 р. та Додаткову угоду № 1 до нього від 25.12.2009 р., згідно яких Банк надає кредит у розмірі не більш ніж 4 281 747,17 грн. (далі - Генеральну угода);

Б) між Банком, як кредитором, і боржником, як позичальником, укладено, відповідно до умов Генеральної угоди, Кредитний договір № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. та Додаткову угоду № 1 до нього від 25.12.2009 р. (далі - Кредитний договір № 010/02-01/0160), згідно якого Банк надав боржнику кредит у розмірі 2 846 962,42 грн., а боржник зобов'язаний здійснити погашення кредиту і процентів за користування кредитом відповідно до умов Кредитного договору № 010/02-01/0160;

В) між Банком, як кредитором, і боржником, як позичальником, укладено, відповідно до умов Генеральної угоди, Кредитний договір № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. та Додаткову угоду № 1 до нього від 25.12.2009 р. (далі - Кредитний договір № 010/02-01/0161), згідно якого Банк надав боржнику кредит у розмірі 1 261 464,74 грн., а Боржник зобов'язаний здійснити погашення кредиту і процентів за користування кредитом відповідно до умов Кредитного договору № 010/02-01/0161;

Г) між Банком, як іпотекодержателем, і боржником, як іпотекодавцем, укладено Іпотечний договір № 12/02-01/0164 від 15.09.2009 р. та Договір про внесення змін № 1 до нього від 25.12.2009 р. (далі - Іпотечний договір), посвідчені приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Івановою О.В.;

Д) між Банком, як кредитором, і Приватним підприємством "БУДТЕХНОЛОГІЯ-Н" (61121, м. Харків, вул. Світла, буд. 6-А, кв. 121, ), як поручителем, було укладено Договір поруки № 12/02-01/0156 та Додаткову угоду № 1 до нього від 25.12.2009 р. (далі - Договір поруки № 12/02-01/0156), згідно якого поручитель на добровільних засадах бере на себе зобов'язання перед Банком відповідати по борговим зобов'язанням боржника, які виникають з умов Генеральної угоди та кредитних договорів;

Е) між Банком, як кредитором, і громадянином України Петренко Сергієм Олександровичем, як поручителем, було укладено Договір поруки № 12/02-01/0158 та Додаткову угоду № 1 до нього від 25.12.2009 р. (далі - Договір поруки № 12/02-01/0158), згідно якого поручитель на добровільних засадах бере на себе зобов'язання перед Банком відповідати по борговим зобов'язанням боржника, які виникають з умов Генеральної угоди та кредитних договорів;

Є) між Банком, як кредитором, і громадянином України Перадзе Анатолієм Тарієловичем, як поручителем, було укладено Договір поруки № 12/02-01/0159 та Додаткову угоду № 1 до нього від 25.12.2009 р. (далі - Договір поруки № 12/02-01/0159), згідно якого поручитель на добровільних засадах бере на себе зобов'язання перед Банком відповідати по борговим зобов'язанням боржника, які виникають з умов Генеральної угоди та кредитних договорів;

Ж) Боржником були порушені умови Кредитного договору № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р., у зв'язку з чим виникла заборгованість, розмір якої на 03.03.2010 р. склав: 3 139 270,57 грн., з яких 2 970 347,43 грн. - сума заборгованості по кредиту, 160 771,84 грн. - сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 1 520,02 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 6 631,28 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.;

З) Боржником були порушені умови Кредитного договору № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р., у зв'язку з чим виникла заборгованість, розмір якої на 03.03.2010 р. склав: 1 393 692,93 грн., з яких 1 311 399,74 грн. - сума заборгованості по кредиту, 49 402,04 грн. - сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 30 996,59 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 1 894,56 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.;

И) Рішенням господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. по справі № 54/74-10 позов Банку було задоволено та стягнуто солідарно з боржника та ПП "Будтехнологія-Н" встановлені п. Ж) та п. З) преамбули цієї мирової угоди суми заборгованості, а саме 3 139 270,57 грн. та 1 393 692,93 грн. відповідно, а також стягнено витрати по сплаті державного мита у розмірі 25 500,00 грн. та витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн., що загалом складає 4 558 699, 50 грн.

К) Відділом примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції Харківської області 24.02.2011 р. було відкрите виконавче провадження за наказом від 06.12.2010 р. у справі № 54/74-10, де cтягувачем є Банк, а боржником ТОВ "МЗІУРІ";

Л) Відділом примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції Харківської області 15.08.2011 р. було відкрите виконавче провадження за наказом від 21.07.2011 р. у справі № 54/74-10, де стягувачем є Банк, а боржником ПП "Будтехнологія-Н";

М) Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2012 року по справі № 54/74-10 було замінено сторону у виконавчому провадженні, а саме, стягувача - Банк на ТОВ "ТРАВЕРС.ІНК" ()

Н) Відділом примусового виконання рішень Управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції Харківської області 30.11.2012 р. виконавче провадження за наказом від 21.07.2011 р. № 54/74-10 відносно боржника ПП "Будтехнологія-Н" було закінчено;

О) Ухвалою господарського суду Харківської області від 12.12.2012 року по справі № 54/74-10 було замінено сторону у виконавчому провадженні, а саме, стягувача - ТОВ "ТРАВЕРС.ІНК" () на ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ", яке діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого недиверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "СТАКСЕЛЬ" (; код ЄДРІСІ 233568);

П) Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.10.2013 року по справі № 54/74-10 було замінено сторону у виконавчому провадженні, а саме, стягувача - ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ", яке діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого недиверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "СТАКСЕЛЬ" (; код ЄДРІСІ 233568) на ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" () в частині набутих прав вимоги за договором про відступлення прав вимоги від 08.10.2013 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус О.О. за реєстровим № 1846 (далі - Договір про відступлення права вимоги від 08.10.2013 р.), а саме в сумі 3 300 000,00 грн. В іншій частині стягувачем залишилось ТОВ "КУА "ФІНЕКС-КАПІТАЛ", яке діє від свого імені, в інтересах та за рахунок активів Пайового закритого недиверсифікованого венчурного інвестиційного фонду "СТАКСЕЛЬ" (; код ЄДРІСІ 233568).

З метою задоволення інтересів сторін виконавчого провадження № 32413872 з примусового виконання наказу господарського суду Харківської області від 06.12.2010 р. у справі № 54/74-10 про стягнення заборгованості, між сторонами на взаємовигідних умовах, з забезпеченням взаємних інтересів та закінчення виконавчого провадження № 32413872 в частині вимог стягувача ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" до боржника ТОВ "МЗІУРІ", керуючись ч. 3 ст. 12, п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України "Про виконавче провадження" та ч. 4 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, уклали цю мирову угоду про закінчення виконавчого провадження наступної редакції:

"1. Сторони визнають та підтверджують заборгованість боржника перед стягувачем у загальному розмірі 3 300 000 (три мільйони триста тисяч) гривень 00 копійок, яка виникла на підставі договору про відступлення права вимоги від 08.10.2013 р., що визнано господарським судом Харківської області в ухвалі від 21.10.2013 р. та складається з права вимоги погашення частини заборгованості Боржником за Кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р. та Кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеними в межах Генеральної кредитної угоди № 01/02-01/0157 від 15.09.2009 р. та Додаткової угоди № 1 до неї від 25.12.2009 р., в обсязі 3 300 000 (три мільйони триста тисяч) гривень 00 копійок, які частково є сумою стягнення відповідно до рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. по справі № 54/74-10 та постанови Харківського апеляційного господарського суду від 18.11.2010 р. по справі № 54/74-10, що в свою чергу виникла:

1.1. за Кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. у розмірі 3 139 270 (три мільйони сто тридцять дев'ять тисяч двісті сімдесят) гривень 57 копійок, з яких 2 970 347,43 грн. - сума заборгованості по кредиту, 160 771,84 грн. - сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 1 520,02 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 6 631,28 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.

1.2. за Кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. у розмірі 1 393 692 (один мільйон триста дев'яносто три тисячі шістсот дев'яносто дві) гривні 93 копійки, з яких 1 311 399,74 грн. - сума заборгованості по кредиту, 49 402,04 грн. - сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 30 996,59 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 1 894,56 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.

1.3. за рішенням господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. по справі № 54/74-10 у розмірі 25 500 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) гривень 00 копійок - витрати по сплаті державного мита у розмірі та 236 (двісті тридцять шість) гривень 00 копійок - витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

2. Сторони підтверджують, що боржник є іпотекодавцем, а стягувач є іпотекодержателем відповідно до Іпотечного договору наступного майна:

- нежитлові будівлі: літ. Н-1 площею 235,4 кв.м., И-1 площею 2066,7 кв.м., Л-1 площею 783,2 кв.м., К-1 площею 98,3 кв.м., О-1 площею 285,4 кв.м., Д-5 площею 654,1 кв.м., В-1 площею 32,5 кв.м., А-3 площею 1700,2 кв.м., Г-1 площею 277,8 кв.м., Е-2 площею 613,9 кв.м., Ж-1 площею 175,9 кв.м., П-1 площею 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14, (надалі - Нерухоме майно)

3. Нерухоме майно належить боржнику на праві власності відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.03.2007 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі розпорядження Харківського міського голови від 22.03.2007 року номер 655. Право власності боржника на Нерухоме майно зареєстровано в Комунальному підприємству "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 05.04.2007 р. та записано в книзі: 1, за номером запису: 539, за реєстраційним номером 18277608, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу: 14153420.

4. Боржник, як солідарний боржник, визнає заборгованість перед стягувачем у розмірі, визначеному п. 1 цієї мирової угоди, що є частиною суми, яка підлягає стягненню за наказом господарського суду Харківської області від 06.12.2010 р. у справі № 54/74-10.

5. Боржник в рахунок погашення перед стягувачем визначеної п. 1 цієї Мирової угоди грошової заборгованості передає, а стягувач приймає у власність Нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі: літ. Н-1 площею 235,4 кв.м., И-1 площею 2066,7 кв.м., Л-1 площею 783,2 кв.м., К-1 площею 98,3 кв.м., О-1 площею 285,4 кв.м., Д-5 площею 654,1 кв.м., В-1 площею 32,5 кв.м., А-3 площею 1700,2 кв.м., Г-1 площею 277,8 кв.м., Е-2 площею 613,9 кв.м., Ж-1 площею 175,9 кв.м., П-1 площею 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14.

6. Відповідно до умов цієї мирової угоди під правом власності на Нерухоме майно розуміється отримання у власність стягувачем від боржника Нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14, разом з усіма конструктивними елементами будівель (вікна, двері тощо), системами електрозабезпечення, опалення, водозабезпечення, газозабезпечення, вентиляції та кондиціювання, сигналізації, під'їзними шляхами, каналізаційним обладнанням та іншими системами, інженерним обладнанням та приналежностями, які є елементами Нерухомого майна.

7. Передача Нерухомого майна відбувається наступного дня після затвердження господарським судом Харківської області цієї мирової угоди та оформляється Актом приймання-передачі Нерухомого майна. Одночасно з передачею Нерухомого майна, боржник зобов'язаний передати оригінали всіх правовстановлювальних документів на Нерухоме майно, а також ключі від всіх приміщень, що є частинами Нерухомого майна.

8. Право власності на Нерухоме майно переходить до стягувача з моменту затвердження господарським судом Харківської області цієї Мирової угоди та державної реєстрації права власності на Нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно .

9. Сторони погодили, що з моменту державної реєстрації переходу права власності на Нерухоме майно боржником стягувачу, сума стягнення, яка становить 3 300 00,00 грн. та є частиною загальної суми стягнення, яка зазначена в наказі господарського суду Харківської області від 06.12.2010 року у справі № 54/74-10 є погашеною повністю.

10. Сторони погодили, що з моменту державної реєстрації переходу права власності на Нерухоме майно боржником стягувачу, сторони вважають себе вільними від зобов'язань за Генеральною угодою, Кредитними договорами № 010/02-01/0160 та № 010/02-01/0161 та Іпотечним договором, та зобов'язуються не пред'являти одна до одної будь-яких претензій майнового і немайнового характеру, пов'язаних з договірними зобов'язаннями за виконаними договорами.

11. Стягувач гарантує, що після підписання цієї мирової угоди він в межах прав, наданих йому як учаснику виконавчого провадження, вживатиме заходів, спрямованих на закінчення виконавчого провадження та скасування усіх заходів, які біли застосовані з метою забезпечення можливості здійснення примусового виконання.

12. Боржник свідчить, що Нерухоме майно нікому не продано, нікому іншому, крім стягувача не передано в іпотеку та під забороною, крім заборони по Іпотечному договору, не перебуває, будь-яких спорів з третіми особами відносно Нерухомого майна не існує, відносно Нерухомого майна боржником не укладено будь-яких попередніх договорів, договорів про сумісну діяльність, про співробітництво або інших договорів, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути будь-які права на Нерухоме майно.

13. Сторони домовились, що будь-які витрати, пов'язані з виконавчим провадженням, що виникли, виникатимуть та можуть виникнути після затвердження судом цієї Мирової угоди, покладаються на Боржника.

14. Ця мирова угода підлягає затвердженню господарським судом Харківської області і набуває чинності після такого затвердження відповідною ухвалою.

15. Сторони визнають, що ця мирова угода, після затвердження її господарським судом Харківської області, є підставою для закінчення виконавчого провадження з примусового виконання наказу від 06.12.2010 року, виданого господарським судом Харківської області у справі № 54/74-10, що перебуває на виконанні у Відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області в частині вимог стягувача до боржника.

16. Ухвала господарського суду Харківської області про затвердження мирової угоди є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

17. Одностороння відмова від виконання зобов'язань по цій мировій угоді не допускаються.

18. Сторони мають повну уяву щодо сутності цієї мирової угоди та усіх її елементів. Не існує будь-яких факторів, які б могли вплинути на уявлення сторін про цілі цієї мирової угоди.

19. Сторони визнають, що з врахуванням положень цієї мирової угоди та норм, договорів і документів, на які є в ній посилання, визначені всі суттєві умови та існують належні підстави для визначення зобов'язань сторін.

20. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

21. Ця мирова угода укладена в п'яти оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для сторін, суду, Державної реєстраційної служби та Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області.

22. З метою посвідчення та підтвердження домовленостей зазначених вище у цій мировій угоді, повноважні представники Сторін поставили свої підписи."

Дослідивши зміст мирової угоди сторін, суд дійшов висновку про те, що умови мирової угоди не суперечать вимогам чинного законодавства та стосується лише прав і обов'язків ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувача) та ТОВ "МЗІУРІ" (боржника) щодо предмету спору у даній справі.

Мирова угода з боку "ТЕХНОПАРК "Є14" підписана директором Загорча Ольги Володимирівни, повноваження якої підтверджуються Статутом, витягом з ЄДРПОУ №587848 та протоколом №4 загальних зборів учасників ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" від 11.11.2013 р., відповідно до якого учасниками товариства було уповноважено директора товариства Загорча Ольгу Володимирівну на укладення мирової угоди про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" до ТОВ "МЗІУРІ".

З боку ТОВ "МЗІУРІ" мирова угода підписана директором Дьяченко Олександром Васильовичем, повноваження якого підтверджуються Статутом, витягом з ЄДРПОУ №587846 та протоколом загальних зборів учасників товариства від 11.11.2013р., відповідно до якого учасниками товариства було уповноважено директора товариства Дьяченка Олександра Васильовича на укладення мирової угоди про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" до ТОВ "МЗІУРІ". В зв*язку зі зміною складу засновників ТОВ "МЗІУРІ" після підписання мирової угоди, новий склад засновників протоколом загальних зборів від 22.11.2013р. затвердив рішення загальних зборів товариства від 11.11.2013р. та надав повноваження директору товариства Дьяченку О.В. представляти інтереси товариства з питань укладання даної мирової угоди.

Згідно з ч. 3 ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження" сторони мають право укласти мирову угоду про закінчення виконавчого провадження, яка визнається судом.

Відповідно до ч. 4 ст. 121 ГПК України мирова угода, укладена сторонами у процесі виконання судового рішення, подається на затвердження господарського суду, який прийняв відповідне судове рішення. Про затвердження мирової угоди господарський суд виносить ухвалу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим затвердити мирову угоду від 12.11.2013 р. у справі №54/74-10, укладену між ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувачем) та ТОВ "МЗІУРІ" (боржником) про закінчення виконавчого провадження в частині вимог ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є14" (стягувача) до ТОВ "МЗІУРІ" (боржника).

Наслідки затвердження мирової угоди роз'яснено судом представникам ТОВ "ТЕХНОПАРК "Є 14" до ТОВ "МЗІУРІ".

Керуючись ч. 3 ст. 12 Закону України "Про виконавче провадження", ст. ст. 86, ч. 4 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК "Є14" та Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" про затвердження мирової угоди від 12.11.2013 року у справі №54/74-10 про закінчення виконавчого провадження в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Технопарк "Є14" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 12.11.2013 року у справі №54/74-10, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК "Є14" (ідентифікаційний код за , адреса місцезнаходження: 61099, м. Харків, вул. Єнакіївська, буд. 14) та Товариством з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (ідентифікаційний код за , адреса місцезнаходження: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7) про закінчення виконавчого провадження в частині вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Технопарк "Є14" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ", в наступній редакції:

"1. Сторони визнають та підтверджують заборгованість Боржника перед Стягувачем у загальному розмірі 3 300 000 (три мільйони триста тисяч) гривень 00 копійок, яка виникла на підставі договору про відступлення права вимоги від 08.10.2013 р., що визнано господарським судом Харківської області в ухвалі від 21.10.2013 р. та складається з права вимоги погашення частини заборгованості Боржником за Кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р. та Кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. та Додатковою угодою № 1 до нього від 25.12.2009 р., укладеними в межах Генеральної кредитної угоди № 01/02-01/0157 від 15.09.2009 р. та Додаткової угоди № 1 до неї від 25.12.2009 р., в обсязі 3 300 000 (три мільйони триста тисяч) гривень 00 копійок, які частково є сумою стягнення відповідно до рішення господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. по справі № 54/74-10 та постанови Харківського апеляційного господарського суду від 18.11.2010 р. по справі № 54/74-10, що в свою чергу виникла:

1.1. за Кредитним договором № 010/02-01/0160 від 15.09.2009 р. у розмірі 3 139 270 (три мільйони сто тридцять дев'ять тисяч двісті сімдесят) гривень 57 копійок, з яких 2 970 347,43 грн. - сума заборгованості по кредиту, 160 771,84 грн. - сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 1 520,02 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 6 631,28 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.

1.2. за Кредитним договором № 010/02-01/0161 від 15.09.2009 р. у розмірі 1 393 692 (один мільйон триста дев'яносто три тисячі шістсот дев'яносто дві) гривні 93 копійки, з яких 1 311 399,74 грн. - сума заборгованості по кредиту, 49 402,04 грн. - сума заборгованості по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 30 996,59 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення кредиту за період з 01.10.2009 р. по 03.03.2010 р., 1 894,56 грн. - сума пені, нарахованої за порушення строку погашення відсотків за користування кредитними коштами за період з 02.10.2009 р. по 03.03.2010 р.

1.3. за рішенням господарського суду Харківської області від 15.04.2010 р. по справі № 54/74-10 у розмірі 25 500 (двадцять п'ять тисяч п'ятсот) гривень 00 копійок - витрати по сплаті державного мита у розмірі та 236 (двісті тридцять шість) гривень 00 копійок - витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

2. Сторони підтверджують, що Боржник є іпотекодавцем, а Стягувач є іпотекодержателем відповідно до Іпотечного договору наступного майна:

- нежитлові будівлі: літ. Н-1 площею 235,4 кв.м., И-1 площею 2066,7 кв.м., Л-1 площею 783,2 кв.м., К-1 площею 98,3 кв.м., О-1 площею 285,4 кв.м., Д-5 площею 654,1 кв.м., В-1 площею 32,5 кв.м., А-3 площею 1700,2 кв.м., Г-1 площею 277,8 кв.м., Е-2 площею 613,9 кв.м., Ж-1 площею 175,9 кв.м., П-1 площею 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14, (надалі - Нерухоме майно)

3. Нерухоме майно належить Боржнику на праві власності відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.03.2007 року, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради на підставі розпорядження Харківського міського голови від 22.03.2007 року номер 655. Право власності Боржника на Нерухоме майно зареєстровано в Комунальному підприємству "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" 05.04.2007 р. та записано в книзі: 1, за номером запису: 539, за реєстраційним номером 18277608, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, номер витягу: 14153420.

4. Боржник, як солідарний боржник, визнає заборгованість перед Стягувачем у розмірі, визначеному п. 1 цієї Мирової угоди, що є частиною суми, яка підлягає стягненню за наказом господарського суду Харківської області від 06.12.2010 р. у справі № 54/74-10.

5. Боржник в рахунок погашення перед Стягувачем визначеної п. 1 цієї Мирової угоди грошової заборгованості передає, а Стягувач приймає у власність Нерухоме майно, а саме: нежитлові будівлі: літ. Н-1 площею 235,4 кв.м., И-1 площею 2066,7 кв.м., Л-1 площею 783,2 кв.м., К-1 площею 98,3 кв.м., О-1 площею 285,4 кв.м., Д-5 площею 654,1 кв.м., В-1 площею 32,5 кв.м., А-3 площею 1700,2 кв.м., Г-1 площею 277,8 кв.м., Е-2 площею 613,9 кв.м., Ж-1 площею 175,9 кв.м., П-1 площею 1170,3 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14.

6. Відповідно до умов цієї мирової угоди під правом власності на Нерухоме майно розуміється отримання у власність Стягувачем від Боржника Нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Харків, вулиця Єнакіївська, будинок № 14, разом з усіма конструктивними елементами будівель (вікна, двері тощо), системами електрозабезпечення, опалення, водозабезпечення, газозабезпечення, вентиляції та кондиціювання, сигналізації, під'їзними шляхами, каналізаційним обладнанням та іншими системами, інженерним обладнанням та приналежностями, які є елементами Нерухомого майна.

7. Передача Нерухомого майна відбувається наступного дня після затвердження господарським судом Харківської області цієї мирової угоди та оформляється Актом приймання-передачі Нерухомого майна. Одночасно з передачею Нерухомого майна, Боржник зобов'язаний передати оригінали всіх правовстановлювальних документів на Нерухоме майно, а також ключі від всіх приміщень, що є частинами Нерухомого майна.

8. Право власності на Нерухоме майно переходить до Стягувача з моменту затвердження Господарським судом Харківської області цієї Мирової угоди та державної реєстрації права власності на Нерухоме майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно .

9. Сторони погодили, що з моменту державної реєстрації переходу права власності на Нерухоме майно Боржником Стягувачу, сума стягнення, яка становить 3 300 00,00 грн. та є частиною загальної суми стягнення, яка зазначена в наказі господарського суду Харківської області від 06.12.2010 року у справі № 54/74-10 є погашеною повністю.

10. Сторони погодили, що з моменту державної реєстрації переходу права власності на Нерухоме майно Боржником Стягувачу, Сторони вважають себе вільними від зобов'язань за Генеральною угодою, Кредитними договорами № 010/02-01/0160 та № 010/02-01/0161 та Іпотечним договором, та зобов'язуються не пред'являти одна до одної будь-яких претензій майнового і немайнового характеру, пов'язаних з договірними зобов'язаннями за виконаними договорами.

11. Стягувач гарантує, що після підписання цієї мирової угоди він в межах прав, наданих йому як учаснику виконавчого провадження, вживатиме заходів, спрямованих на закінчення виконавчого провадження та скасування усіх заходів, які біли застосовані з метою забезпечення можливості здійснення примусового виконання.

12. Боржник свідчить, що Нерухоме майно нікому не продано, нікому іншому, крім Стягувача не передано в іпотеку та під забороною, крім заборони по Іпотечному договору, не перебуває, будь-яких спорів з третіми особами відносно Нерухомого майна не існує, відносно Нерухомого майна Боржником не укладено будь-яких попередніх договорів, договорів про сумісну діяльність, про співробітництво або інших договорів, на підставі яких у третіх осіб можуть виникнути будь-які права на Нерухоме майно.

13. Сторони домовились, що будь-які витрати, пов'язані з виконавчим провадженням, що виникли, виникатимуть та можуть виникнути після затвердження судом цієї Мирової угоди, покладаються на Боржника.

14. Ця мирова угода підлягає затвердженню господарським судом Харківської області і набуває чинності після такого затвердження відповідною ухвалою.

15. Сторони визнають, що ця мирова угода, після затвердження її Господарським судом Харківської області, є підставою для закінчення виконавчого провадження з примусового виконання наказу від 06.12.2010 року, виданого господарським судом Харківської області у справі № 54/74-10, що перебуває на виконанні у Відділі примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області в частині вимог Стягувача до Боржника.

16. Ухвала господарського суду Харківської області про затвердження мирової угоди є правовстановлюючим документом, на підставі якого проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна.

17. Одностороння відмова від виконання зобов'язань по цій мировій угоді не допускаються.

18. Сторони мають повну уяву щодо сутності цієї мирової угоди та усіх її елементів. Не існує будь-яких факторів, які б могли вплинути на уявлення Сторін про цілі цієї мирової угоди.

19. Сторони визнають, що з врахуванням положень цієї мирової угоди та норм, договорів і документів, на які є в ній посилання, визначені всі суттєві умови та існують належні підстави для визначення зобов'язань сторін.

20. Сторони підтверджують, що вищевикладені умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

21. Ця Мирова угода укладена в п'яти оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для Сторін, суду, Державної реєстраційної служби та Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області.

22. З метою посвідчення та підтвердження домовленостей зазначених вище у цій мировій угоді, повноважні представники Сторін поставили свої підписи."

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України „Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 09.12.2013 року, та може бути пред'явлена до виконання протягом року, тобто до 10.12.2014 року.

4. Стягувачем за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕХНОПАРК "Є14" (ідентифікаційний код за , адреса місцезнаходження: 61099, м. Харків, вул. Єнакіївська, буд. 14), боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "МЗІУРІ" (ідентифікаційний код за , адреса місцезнаходження: 61052, м. Харків, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7).

Суддя Яризько В.О.