ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"22" березня 2013 р.Справа № 16/32/5022-557/2012
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 вул. П. Тичини, 3, м. Бережани, Тернопільська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Тернопільська область м. Бережани, пл. Ринок,15.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", пл. Ринок, 9, м. Бережани, Тернопільська область

Суть справи. Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 вул. П. Тичини, 3, м. Бережани, Тернопільська область, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації, Тернопільська область м. Бережани, пл. Ринок,15, звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", пл. Ринок, 9, м. Бережани, Тернопільська область, про:

1.Зобов'язати відповідача ТОВ "Бережани-готель ЛТД" відшкодувати завдану мені шкоду у зв'язку зі знищенням підвальних приміщень у розмірі 229759.00 грн., визначеному відповідно до кошторису на виконання будівельних робіт, необхідних для відновлення знищеного майна.

2.Зобов'язати відповідача в примусовому порядку усунути перешкоди в користуванні і розпорядженні належною мені часткою не житлового приміщення, яке знаходиться на другому поверсі буд. № 9 на Пл. Ринок в м. Бережани шляхом знесення самовільно встановленої цегляної перегородки та кладової в коридорі загального користування.

3.Зобов'язати відповідача демонтувати вхідні двері в будинок № 9 на ОСОБА_2 м. Бережани на першому поверсі в коридорі спільного користування та демонтувати двері аварійного виходу, які розташовані в коридорі спільного користування на другому поверсі даного будинку.

4.Зобов'язати Відповідача відновити зруйновані ним димовентиляційні канали, які проходять з паливної кімнати на першому поверсі будинку № 9 по Пл. Ринок, до горища і даху вказаного будинку, а також зобовязати демонтувати двері до горища з коридору спільного користування, призначені для доступу і обслуговування коменів.

5.Зобов'язати Відповідача у примусовому порядку звільнити третій поверх належного мені приміщення від відходів і будівельних матеріалів для забезпечення безперешкодного доступу до вказаного приміщення.

Ухвалою суду від 20.09.2012 року провадження у справі №16/32/5022-557/2012 зупинено та призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручено Тернопільському відділенню Київського НДІСЕ, м. Тернопіль, вул. Січових Стрільців, 4.

27.02.2013 року до господарського суду Тернопільської області Тернопільським відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надано висновок експерта №4767/12-22 за результатами проведеної будівельно-технічної експертизи від 20.02.2013 року.

Приймаючи до уваги те, що обставини, які зумовили зупинення провадження у справі, усунені, а тому господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі у відповідності до ч.3 ст.79 ГПК України та призначити справу до розгляду в судовому засіданні.

Для правильного вирішення спору суд вважає за необхідне витребувати нові матеріали від:

-позивача: фотографії (нові) стану підвальних приміщень; письмові докази наявності відходів і будівельних матеріалів на третьому поверсі (по позовній вимозі під №5); Статут Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (склав пояснювальну записку, локальний кошторис №2-1-1 та зведений кошторисний розрахунок, що стосуються ліквідації аварійного стану нежитлових приміщень належних позивачу), наявна ліцензія на виконання відповідних робіт,

-відповідача: письмові докази на підтвердження наявності підстав для набуття у власність будинку (частини будинку), що знаходиться за адресою: м. Бережани, пл. Ринок, буд. № 9 (до моменту укладення договору купівлі-продажу від 28.03.2007 року з ОСОБА_1І.);

-акт компетентного органу про: факт вибуху газу 22.01.1995 року, причини вибуху газу, по чиїй вині спричинився вибух газу частини будинку, що знаходиться за адресою: м. Бережани, пл. Ринок, буд. № 9;

-рішення зборів акціонерів ТзОВ "Бережани-готель ЛТД" від 01.02.2007 р. про продаж нежитлових приміщень ОСОБА_1;

- рішення виконкому Бережанської міської ради №240 від 30.01.1998 року;

- докази реорганізації ДКП "Золота липа" в ТОВ "Бережани-готель ЛТД" (передавальний баланс і т.д.),

та матеріали, які витребовувались судом, однак не були подані третьою особою, від Бережанського обласного комунального міжрайонного бюро технічної інвентаризації, а саме:

інвентарну справу на весь будинок, що знаходиться за адресою: м. Бережани, пл. Ринок, буд. № 9; довідка про те, хто є власником приміщень в будинку №9 на ОСОБА_4 в м. Бережани, Тернопільська область, підстави набуття у власність, правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на приміщення.

Згідно ч.4 ст.42 ГПК України, у випадках недостатньої ясності чи неповноти висновку судового експерта господарський суд може призначити додаткову судову експертизу.

Враховуючи те, що експерт не надав відповіді на поставлені йому питання №№ 1-4, в зв'язку із тим, що експерту не надано можливості дослідити підвальні приміщення (VII-підвал пл..4,8 кв.м.,VIII-підвал пл.6,0 кв.м., IX підвал пл.21,0 кв.м., Х-підвальний коридор пл.21,0 кв.м., ХІ підвал пл..15,0 кв.м., по інвентарній справі), які знаходяться за адресою пл. Ринок, 9, м.Бережани, Тернопільська область та які належать ФОП ОСОБА_1, та оцінити технічний стан таких приміщень; можливість використання підвальних приміщень за цільовим призначенням; технічний стан перекритів над підвалами; встановити причини руйнувань перекритів підвальних приміщень, якщо такі є; встановити вартість будівельних робіт по відновленню підвальних приміщень, з причин того, що на день дослідження доступу до вказаних підвальних приміщень немає, оскільки вхід в такі приміщення засипаний будівельним сміттям, а відтак суд в порядку ч.2 ст.41 ГПК України вважає за необхідне надати можливість сторонам запропонувати подати суду питання, які необхідно поставити перед судовим експертом для вирішення при проведенні додаткової судової будівельно-технічної експертизи, що стосуються будівельного сміття (причини утворення, об'єми, вартість робіт по очищенню підвальних приміщень від будівельного сміття і т.д.). Також як вбачається із матеріалів справи є необхідність поставити на вирішення судового експерта питання, що стосуються, зокрема:

- необхідності наявності: вхідних дверей в будинок № 9 на ОСОБА_2 м. Бережани на першому поверсі; дверей аварійного виходу, які розташовані на другому поверсі даного будинку; дверей до горища, призначені для доступу і обслуговування коменів (з врахуванням висновку експерта з дев'ятого питання), з врахуванням будівельних норм та правил.

На підставі наведеного та керуючись ч.3 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд:

У х в а л и в:

1. Поновити провадження у справі №16/32/5022-557/2012.

2. Розгляд справи призначити на 01 квітня 2013 року на 10 год. 15 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а, зал судових засідань №2, 5 поверх.

4.Зобовязати сторони подати в строк до 01 квітня 2013 року:

-позивачу: -фотографії (нові) стану підвальних приміщень;

-письмові докази наявності відходів і будівельних матеріалів на третьому поверсі (по позовній вимозі під №5),

-Статут Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (склав локальний кошторис №2-1-1 та зведений кошторисний розрахунок, що стосуються ліквідації аварійного стану нежитлових приміщень належних позивачу), наявна ліцензія на виконання відповідних робіт,

-відповідачу: письмові докази на підтвердження наявності підстав для набуття у власність будинку (частини будинку), що знаходиться за адресою: м. Бережани, пл. Ринок, буд. № 9 (до моменту укладення договору купівлі-продажу від 28.03.2007 року з ОСОБА_1І.);

-акт компетентного органу про: факт вибуху газу 22.01.1995 року, причини вибуху газу, по чиїй вині спричинився вибух газу частини будинку, що знаходиться за адресою: м. Бережани, пл. Ринок, буд. № 9;

-рішення зборів акціонерів ТзОВ "Бережани-готель ЛТД" від 01.02.2007 р. про продаж нежитлових приміщень ОСОБА_1;

- рішення виконкому Бережанської міської ради №240 від 30.01.1998 року;

- докази реорганізації ДКП "Золота липа" в ТОВ "Бережани-готель ЛТД" (передавальний баланс і т.д.).

-третій особі-Бережанське обласне комунальне міжрайонне бюро технічної інвентаризації: інвентарну справу на весь будинок, що знаходиться за адресою: м. Бережани, пл. Ринок, буд. № 9; довідка про те, хто є власником приміщень в будинку №9 на ОСОБА_4 в м. Бережани, Тернопільська область, підстави набуття у власність, правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на приміщення.

5. Позивачу та відповідачу запропонувати подати суду питання, які необхідно поставити перед судовим експертом для вирішення при проведенні додаткової судової будівельно-технічної експертизи.

6.Ухвалу направити сторонам по справі та третій особі.

Суддя С.О. Хома