ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" грудня 2013 р. Справа № 918/844/13

Суддя Торчинюк В.Г. розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Кредобанк"

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Славекс-Авто"

до відповідача 2: Комерційно -Виробничого товариства з обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА"

про стягнення боргу в сумі 3 464 793 грн. 02 коп., шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "КРЕДОБАНК", звернувся до господарського суду Рівненської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Славекс-Авто" та Комерційно - Виробничого товариства з обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА" про стягнення боргу в сумі 3 464 793 грн. 02 коп., з яких: 2 699 995 грн. 48 коп. прострочена заборгованість по основному боргу, 504 778 грн. 57 коп. прострочена заборгованість за відсотками за користування кредитом, 800 грн. 00 коп. прострочена сума комісії за адміністрування кредиту, 259 218 грн. 97 коп., пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, що нарахована за період з 14 лютого 2012 року по 13 лютого 2013 року, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки № 275-07/1 від 12 жовтня 2007 року, що укладений між Публічним акціонерним товариством "Кредобанк" () та Комерційно-виробничим товариством з обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА" (), посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим № 3447, а саме на нерухоме майно: будівлю салону-магазину зі станцією технічного обслуговування автомобілів та адміністративно-побутовими приміщеннями (літ. Л-2), загальною площею 630,7 кв.м., що знаходиться в м. Рівне вул. Пухова, 85, та належить комерційно-виробничому товариству з обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА" на підставі свідоцтва про право власності /САВ № 046847/, виданого виконавчим комітетом Рівненської міської ради від 12 вересня 2007 року та зареєстрована в комунальному підприємстві "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" в книзі: 16, запис № 106-2360, реєстраційний № 20249594;

- земельна ділянка, загальною площею 1,2505 га, яка передана для обслуговування автостоянки, пункту технічного обслуговування та автозаправної станції (реєстраційний № 30, кадастровий № :01:029:0133), що належить Комерційно-виробничому товариству з обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА" на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку /ЯА № 686345/, виданого Рівненською міською радою 16 лютого 2006 року, на якій розташована вищевказана будівля, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Пухова 85.

Просить суд визначити спосіб реалізації майна, яке є предметом Договору іпотеки № 275-07/1 від 12 жовтня 2007 року, що укладений між Публічним акціонерним товариством "Кредобанк" () та Комерційно-виробничим товариством з обмеженою відповідальністю "С.КАЗКА" (), посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим № 3447 шляхом надання Позивачу ПАТ "Кредобанк" права на продаж предмету іпотеки шляхом укладання від свого імені договорів купівлі-продажу в порядку, передбаченому ст. 38 Закону України "Про іпотеку", в тому числі нотаріального укладання договорів купівлі-продажу з будь-якою особою-покупцем та надання Позивачу ПАТ "Кредобанк" всіх повноважень продавця (в тому числі, але не виключно: отримання в установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування будь-яких довідок та документів щодо предмету іпотеки, дублікатів правовстановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмет іпотеки, здійснення будь-яких платежів за продавця, отримання будь-яких документів, довідок, витягів з реєстру прав власності на нерухоме майно тощо) необхідних для здійснення такого продажу, а також з наданням уповноваженим представникам Позивача ПАТ "Кредобанк" доступу до предмету іпотеки з метою реалізації прав продавця.

Початкова ціна продажу майна, яке є предметом вищевказаного договору іпотеки встановлюється на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, після набрання рішенням законної сили.

Ухвалою суду від 10 грудня 2013 року у справі № 918/844/13 призначено судову економічну та будівельно-технічну експертизи, проведення яких доручено Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

До господарського суду Рівненської області надійшов лист Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз у якому зазначено, що для проведення експертиз необхідно додатково надати експертам:

- технічний паспорт салону-магазину зі станцією технічного обслуговування автомобілів та адміністративно-побутовими приміщеннями (літ. Л-2), загальною площею 630,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Пухова, 85;

- державний акт на земельну ділянку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Пухова, 85.

Згідно з пунктом 2.3.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

У господарському судочинстві до таких матеріалів відносяться речові та письмові докази. Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для пошуку та витребування речових або письмових доказів. Винятком є випадки, коли у процесі дослідження наданого у встановленому порядку для проведення експертизи обєкта експерт виявляє інші об'єкти, стосовно яких йому не були поставлені питання або дослідження яких відноситься до компетенції експертів іншої спеціальності (спеціальностей): у такому випадку експерт вправі зафіксувати ці обєкти, відокремити їх від основного обєкта (якщо це не повязано з пошкодженням або знищенням обєкта), описати їх у висновку та приєднати їх до матеріалів експертизи.

У разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обовязок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи. При цьому господарським судам слід мати на увазі можливість настання передбачених пунктами 1.13 і 4.9 Інструкції наслідків у вигляді повернення матеріалів справи суду, який призначив експертизу, або повідомлення експертом суду про неможливість надання висновку.

З огляду вищевикладене суд вважає за необхідне поновити провадження по справі № 918/844/13.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження по справі № 918/844/13 з 21 січня 2014 року.

2. Сторонам надати суду до 21 січня 2014 року:

- технічний паспорт салону-магазину зі станцією технічного обслуговування автомобілів та адміністративно-побутовими приміщеннями (літ. Л-2), загальною площею 630,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Пухова, 85;

- державний акт на земельну ділянку, що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Пухова, 85.

3. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з пунктом 5 статті 83 ГПК України

Суддя Торчинюк В.Г.