ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

(вступна та резолютивна частини)

іменем України

15.05.2013р. Справа № 905/2022/13 Суддя господарського суду Донецької області Бойко І.А. при секретарі судового засідання Займак Н.М. розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовною заявою: Комунальне підприємство «Компанія «Вода Донбасу» м. Донецьк в особі Краснолиманського регіонального виробничого управління, Донецька область, м. Красний Лиман

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Комфорт-Театральна», Донецька область, м. Красний Лиман

про: зобов`язання укласти договір

За участі представників:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю № 03-42 від 25.12.2012 р.

від відповідача: не зявився

Керуючись ст.ст. 179-188 Господарського кодексу України, Законом України Про житлово-комунальні послуги, Про питну воду та питне водоспоживання, ст. ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, ст. ст. 82 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства Компанія Вода Донбасу м. Донецьк в особі Краснолиманського регіонального виробничого управління, Донецька область, м. Красний Лиман до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Комфорт-Театральна, Донецька область, м. Красний Лиман, про зобов`язання укласти договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення від 15.11.2012 р. з Комунальним підприємством Компанія Вода Донбасу задовольнити.

Зобов'язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Комфорт-Театральна (84402, Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Театральна, 5, ) укласти договір про надання послуг з водопостачання та водовідведення від 15.11.2012 р. на умовах проекту договору про надання послуг з водопостачання та водовідведення від 15.11.2012 р., запропонованого Компанія Вода Донбасу м. Донецьк в особі Краснолиманського регіонального виробничого управління (84402, Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Зелений Гай, 16а, , МФО 335106, р/р 9447 в Донецькому ОУ ВАТ Ощадбанк) в редакції позивача (мовою оригіналу):

ДОГОВОР

на оказание услуг централизованного питьевого водоснабжения и водоотведения

по многоквартирным жилым домам

г. Красный Лиман ____________________ 20__г.

Коммунальное предприятие Компания Вода Донбасса, именуемое в дальнейшем Производитель услуг централизованного водоснабжения и водоотведения (сокр. Производитель), в лице директора Краснолиманского производственного управления водопроводно-канализационного хозяйства КП Компания Вода Донбасса ОСОБА_2И КП Компания Вода Донбасса, действующего на основании Положения и доверенности № 03-21 от 26.12.2011 г, с одной стороны, и ОСМД Комфорт - Театральная именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице председателя правления ОСОБА_3 действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор об условиях предоставления коммунальных услуг:

1. Предмет договора

1.1. Производитель подает по своим водопроводным сетям питьевую воду до домостроений Потребителя в пределах согласованных расчетных объемов с учетом технических возможностей Производителя, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному питьевому водоснабжению Производителю.

1.2. Производитель принимает и очищает хозяйственно-бытовые и близкие к ним по составу сточные воды Потребителя, в пределах согласованных расчетных объемов, а Потребитель оплачивает услуги по централизованному водоотведению Производителю на условиях настоящего договора.

2. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по подаче воды

2.1. Производитель подает Потребителю питьевую воду, соответствующую ГСанПиН 2.2.4-171-10 Гигиенические требования к питьевой воде, предназначенной для потребления человеком, разрешениям Минздрава и Госпотребстандарта Украины, в течение всего периода действия договора в пределах согласованных расчетных объемов, указанных в п.2.2. настоящего договора.

Расчет-заявка составляется потребителем согласно установленных норм водопотребления, количества водопотребителей и подлежит согласованию с Производителем.

2.2. Согласованный расчетный объем потребляемой воды:

№ вводаНазвание подключения
Согласованный расчетный объем, м3.

январьфевральмартапрельмайиюньиюльавгустсентябрьоктябрьноябрьдекабрь
итого:

1ОСМД Комфорт - Театральная297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07
3564,84

2.3. Потребитель обязан за свой счет приобрести и установить приборы учета питьевой воды. Проектирование узлов учета выполняется в соответствии с требованиями ДБН по техническим условиям Производителя. Прием в эксплуатацию узла учета и его регистрация осуществляется представителями Производителя на основании согласованной технической документации.

Количество воды, использованной Потребителем, определяется по показаниям поверенных и опломбированных Производителем приборов учета.

2.4. При невозможности вести учет воды по прибору учета по причинам, не зависящим от Потребителя, количество использованной воды определяется по среднесуточному расходу воды за предшествующие три расчетных месяца. Данный порядок сохраняется на протяжении не более 1 месяца до установки Потребителем исправного прибора учета. Если в течение 1 месяца не будет Потребителем установлен исправный и поверенный или новый прибор учета, расход воды определяется на основании п.2.2. настоящего договора.

2.5. В случае неисправности прибора учета по вине Потребителя, нарушения целостности пломб, вмешательства в его работу - расчет расхода воды определяется по пропускной способности трубы ввода в точке подключения при скорости движения воды в ней 2 м/сек. и действии ее полным сечением в течение 24 часов в сутки.

В случае окончания срока действия поверки прибора учета Потребитель обязан обратиться к Производителю с заявлением о необходимости вывести из эксплуатации прибор учета на период проведения поверки. За период поверки прибора учета воды, но не более 1 мес, расчет за потребленную воду производится по среднесуточному расходу за предыдущие три расчетных месяца.

В случае не проведения своевременной поверки прибора учета и не введения его в эксплуатацию в течение месяца после снятия прибора учета воды на поверку или после окончания межповерочного интервала расход воды определяется на основании п.2.2 настоящего договора.

2.6. Количество поданной воды оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом один раз в месяц не позднее 24 числа текущего месяца, с указанием месяца, в котором произведена поставка воды, номера договора, показаний приборов учета или расчетов согласно п. 2.4 или п.2.5 настоящего договора.

2.7. В случае, когда расход воды у потребителя снизился или увеличился или по расчету водоснабжающего предприятия типоразмер прибора учета воды не отвечает фактическому водопотреблению, потребитель обязан:

2.7.1. В месячный срок с момента изменения объема водопотребления направить Производителю заявку на внесение соответствующих изменений в договор. При несоответствии заявленного объема воды техническим характеристикам установленного прибора учета воды направить Производителю необходимые документы для получения дополнительных технических условий.

2.7.2. В указанные Производителем сроки:

- на основании полученных техусловий внести необходимые изменения в проект узла учета воды, согласовать измененный проект с Производителем;

- переоборудовать узел учета воды согласно согласованного измененного проекта узла учета воды с установкой необходимого прибора учета воды.

В случае несоблюдения требований п.2.7 договора прибор учета воды потребителя выводится из эксплуатации актом Производителем и объем водопотребления потребителя определяется согласно п.2.2 данного договора.

2.8. Потребитель без письменного согласования (разрешения) Производителя не имеет права подключать к своим сетям других потребителей.

2.9. При необоснованном отказе Потребителя от подписания им акт, Производитель составляет односторонний акт, который является основанием для оплаты. Один экземпляр акта в 3-х-дневный срок направляется Потребителю.

2.10. В случае необоснованного отказа в подписании двухстороннего акта о количестве потребленной воды, Производитель, предварительно предупредив Потребителя, имеет право прекратить оказание услуг водоснабжения до урегулирования вопроса об объемах воды, переданной Производителем и полученной Потребителем.

2.11. Местом передачи услуг водоснабжения является согласованная сторонами точка разграничения балансовой принадлежности сетей водоснабжения и эксплуатационной ответственности сторон: наружный обрез фундамента жилого многоквартирного дома.

2.12. Потребление воды считать безучетным при наличии утечки питьевой воды на вводе (подключении) потребителя между точкой передачи услуги от Производителя к Потребителю и приборам учета воды Потребителя.

3. Режим, объемы и порядок предоставления услуг по приему (очистке) стоков

3.1. Производитель оказывает услуги централизованного водоотведения (п.1.2 договора) в течение всего периода действия договора в пределах объемов, предусмотренных п. 3.2 настоящего договора.

Расчет-заявка составляется потребителем согласно установленных норм водопотребления и водоотведения с соблюдением требований Правил пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины и подлежит согласованию с Производителем.

3.2. Согласованный расчетный объем сточных вод:

№ вводаНазвание подключения
Согласованный расчетный объем, м3.

январьфевральмартапрельмайиюньиюльавгустсентябрьоктябрьноябрьдекабрь
итого:

1ОСМД Комфорт - Театральная297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07297,07
3564,84

3.3. Объем сточных вод, поступающих в городскую канализационную сеть, определяется по объему потребленной воды за исключением объема безвозвратного водопотребления, согласованного с Производителем.

3.4. Количество принятых Производителем от Потребителя сточных вод оформляется двусторонним актом, заверенным подписями представителей сторон и печатью или штампом, один раз в месяц не позднее 24 числа текущего месяца.

4. Порядок определения качества услуг

4.1. Контроль качества воды в наружных водопроводных сетях осуществляет Производитель, а также контролирующие органы государственной исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями.

4.2. Контроль качества воды в своих сетях Потребитель осуществляет самостоятельно.

4.3. Контроль качества сбрасываемых Потребителем сточных вод в коммунальную канализацию осуществляет Производитель.

4.4. Контроль качества сточных вод, сбрасываемых Производителем, осуществляют контролирующие органы государственной исполнительной власти, наделенные соответствующими полномочиями.

5. Порядок расчетов за услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению

5.1. Предоставленные Производителем в соответствии с настоящим договором услуги по централизованному водоснабжению и водоотведению Потребитель оплачивает в соответствии с установленными тарифами.

5.2. На момент подписания договора Производителем тариф на услуги питьевого водоснабжения составляет 3,05 грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20%.

5.3. На момент подписания договора Производителем тариф на услуги водоотведения составляет 2,26 грн. за 1 м.куб. (без НДС). На общую сумму начисляется НДС 20%.

5.4. В случае корректировки тарифов или утверждения новых размеров тарифов Потребитель оплачивает услуги по настоящему договору со дня вступления их в силу без дополнительного согласования.

5.5. Ориентировочная сумма договора на дату его заключения составляет 20711,72 грн., НДС 20% 4142,34 грн., всего с НДС 24854,06 грн. (двадцать четыре тыс. восемьсот пятьдесят четыре грн. 06 коп.)

5.6. Потребитель осуществляет оплату услуги по настоящему договору в течение 20 дней с момента подписания акта.

5.7. Производитель является плательщиком налога на прибыль на общих основаниях по ставке 25%.

5.8. Потребитель является плательщиком налога на прибыль __________________________________________________.

6. Права и обязанности сторон

6.1. Стороны настоящего договора наделены правами и исполняют обязанности, предусмотренные настоящим договором, Законом Украины О питьевой воде и питьевом водоснабжении, Законом Украины О жилищно-коммунальных услугах, Правилами пользования системами централизованного коммунального водоснабжения и водоотведения в населенных пунктах Украины, Правилами технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины, Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины, Правил приема сточных вод предприятий в систему канализации города(поселка), Инструкцией об установлении и взыскании платы за сброс промышленных и иных сточных вод в системы канализации населенных пунктов, а также иными нормативно-правовыми актами Украины.

6.2. Потребитель имеет право:

6.2.1. Своевременно получать качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины.

6.2.2. Получать достоверную информацию от Производителя о качестве и порядке предоставления услуг централизованного питьевого водоснабжения и водоотведения.

6.2.3. Требовать проведения перерасчетов размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению в случае их не предоставления либо предоставления не в полном объеме (при отсутствии приборов учета), либо ненадлежащего качества в соответствии с действующим законодательством Украины. Факт не предоставления услуг либо их предоставления не в полном объеме, либо ненадлежащего качества должен подтверждаться актом, составленным и подписанным полномочными представителями сторон.

6.3. Производитель имеет право:

6.3.1. Производить обследование сетей водоснабжения и водоотведения Потребителя, а также приборов и устройств на них, контролировать рациональное водопотребление и др. По результатам обследований составлять совместно с представителем Потребителя акты. Недопущение Потребителем представителя Производителя к прибору учета или к водопроводно-канализационным сетям и сооружениям является незаконным и самовольным действием Потребителя и влечет за собой отключение Потребителя от сетей водопровода и канализации согласно п.2.1. Правилами приема сточных вод предприятий в коммунальные и ведомственные системы канализации населенных пунктов Украины.

6.3.2. Без предупреждения прекращать подачу воды Потребителю в случае: прекращения подачи электроэнергии на объекты Производителя; повреждений или неисправностей сетей Потребителя, которые приводят к нерациональному использованию питьевой воды; аварий на внешних водопроводных и канализационных сетях Производителя; отказа пролонгировать действие настоящего договора.

6.3.3. Прекращать (ограничивать) подачу воды с уведомлением Потребителя (телефонограмма, факс либо письмо)в случаях: недопуска представителя Производителя к приборам учета и обследованию сетей водоснабжения и водоотведения для составления акта, невыполнения п.5.6 настоящего договора.

6.3.4. Давать Потребителю обязательные к исполнению письменные предписания, направленные на улучшение качества учета предоставляемых услуг, технического состояния сетей, устройств и приборов на них, установку приборов учета. В случае невыполнения письменного предписания потребление воды считается безучетным.

6.4. Потребитель обязан:

6.4.1. Ежемесячно подписывать акт, фиксирующий количество поданной воды и принятых сточных вод. При необоснованном отказе им от подписи акта, акт в одностороннем порядке подписывается Производителем на основании данных приборов учета или п.п.2.2., 3.2. настоящего договора, один экземпляр акта в трехдневный срок направляется Потребителю как основание для оплаты.

6.4.2. Письменно извещать Производителя в семидневный срок об изменениях в случае: переименование объекта, передачи его другому лицу, установки насосов, присоединения новых потребителей, использования воды из собственных источников или скважин, изменения текущего счета в банке или ведомственной принадлежности, реорганизации либо ликвидации и т.д.

6.4.3. Предоставлять своего полномочного представителя и обеспечивать допуск представителей Производителя для проведения обследования сетей водоснабжения и водоотведения, приборов и устройств на них, а также подписания акта обследования;

6.5. Производитель обязан:

6.5.1. Своевременно оказывать Потребителю качественные услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению на условиях установленных настоящим договором и действующим законодательством Украины;

6.5.2. Предоставлять Потребителю достоверную информацию об изменениях стоимости и порядка предоставления услуг по централизованному водоснабжению и водоотведению;

6.5.3. Предупреждать Потребителя о прекращении подачи воды в связи с проведением планового ремонта.

6.5.4. Участвовать в решении ситуационных вопросов, связанных с нарушением функционирования централизованных систем водоснабжения (аварийные ситуации), согласно плану оперативных действий по обеспечению потребителей питьевой водой в соответствующем населенном пункте (районе).

6.5.5. Проводить в порядке, предусмотренном законодательством, соответствующие перерасчеты размера платы за услуги по централизованному питьевому водоснабжению и водоотведению, в случае их непредоставления или предоставления не в полном объеме при отсутствии приборов учета, снижения их качества.

6.5.6. Предоставлять в установленном порядке необходимую информацию о перечне оказываемых коммунальных услуг, их стоимости, общую стоимость месячного платежа, размер тарифов, нормы потребления, режим предоставления услуг.

6.5.7. Возместить ущерб, причиненный вследствие нарушения требований законодательства в сфере питьевой воды и питьевого водоснабжения, который произошел по вине Производителя.

6.5.8. Выполнять иные обязанности в соответствии с законодательством.

7. Ответственность сторон

7.1. Производитель и Потребитель несут ответственность за нарушение условий настоящего договора в соответствии с условиями договора и действующим законодательством Украины.

7.2. За несвоевременную оплату (неоплату) услуг в сроки, предусмотренные п. 5.6. настоящего договора Потребитель уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ за каждый день просрочки.

7.3. Производитель несет ответственность за отклонение качества воды от ГСанПиН 2.2.4-171-10 Гигиенические требования к питьевой воде, предназначенной для потребления человеком, разрешений Минздрава и Госпотребстандарта Украины до точки передачи услуги Потребителю.

7.4. В случае передачи объекта водоснабжения третьему лицу в аренду либо иное пользование ответственность за техническое состояние сетей водоснабжения и водоотведения, целостность и сохранность узла учета возлагается на Потребителя до заключения новым Потребителем соответствующего договора с Производителем.

7.5. Потребитель несет ответственность за техническое состояние внутридомовых систем водоснабжения и канализации, за отсутствие утечек воды во внутридомовой системе водоснабжения из-за повреждений трубопроводов, неисправности запорной или водоразборной арматуры, сантехприборов.

8. Определение точек передачи услуг и обслуживание систем водоснабжения и водоотведения

8.1. Точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения, в которых осуществляются передача услуг от Производителя Потребителю, определяются наружным обрезом фундамента жилого многоквартирного дома..

8.2. Производитель осуществляет техническое обслуживание и ремонт водопроводно-канализационных сетей и сооружений, находящихся у него на балансе или обслуживании, в том числе транзитных трубопроводов, до точки передачи услуг водоснабжения и водоотведения.

8.3. Потребитель самостоятельно обеспечивает надлежащее техническое обслуживание и ремонт водопроводных и канализационных сетей и сооружений, узлов учета воды, находящихся у него на балансе или обслуживании.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если неисполнение условий договора явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, в результате событий чрезвычайного характера (форс-мажорные обстоятельства).

9.2. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства, возникшие без вины и независимо от волеизъявления сторон, которые невозможно было предусмотреть, включающие явления природного характера (землетрясения, наводнения, ураганы и т.п.), бедствия техногенного и антропогенного характера (взрывы, пожары и т.п.), обстоятельства общественной жизни (военные действия, акты органов государственной власти и т.п.).

9.3. Сторона, для которой возникли условия форс-мажора, обязана немедленно письменно известить другую сторону о наступлении и прекращении указанных обстоятельств. Наличие форс-мажорных обстоятельств подтверждается Донецкой торгово-промышленной палатой.

10. Прочие условия

10.1. Для заключения договора Потребитель обязан предоставить Производителю письмо на заключение договора с приложением паспорта водного хозяйства и приложением к нему:

1) копии или выписки из документов, подтверждающих юридический статус Потребителя, полное наименование Потребителя, ФИО руководящих работников, номера телефонов;

2) платежные реквизиты Потребителя, справку облстата о включении Потребителя в ЕГРПОУ Украины, ИНН, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство плательщика НДС;

3) доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования, актов реализации;

4) образец оттиска печати или штампа для заверения актов и образцы подписей уполномоченных представителей Потребителя;

5) расчет-заявки на потребное количество воды по каждому вводу;

6) расчет-заявки на сброс сточных вод с указанием планируемого объема стоков по каждому дому;

7) технической документации (монтажная или исполнительная схема) домовых узлов учета воды, копии паспортов приборов учета воды, актов ввода в эксплуатацию, свидетельств о поверках.

10.2. Для пролонгации договора Потребитель обязан до 1 ноября текущего года предоставить Производителю письмо о продлении действия договора с приложением нижеперечисленных документов:

1) доверенность или выписку из приказа Потребителя о назначении лиц, уполномоченных на подписание актов обследования внутридомовых систем водоснабжения и канализации, узлов учета воды, актов реализации с образцами подписей уполномоченных представителей Потребителя;

2) расчет-заявку на потребное количество воды и расчетный объем сброса стоков;

3) не предоставленные ранее документы, указанные в п.10.1 данного договора.

10.3.Потребитель доверенностью (приказом, либо распоряжением и т.д.) уполномочивает от своего имени должностное лицо, ответственное за надлежащее состояние и эксплуатацию сетей, приборов учета, сохранность пломб, подписание актов, предусмотренных настоящим договором__________________________________________

В случае отсутствия полномочного представителя Потребителя либо не уведомлении о его замене или утрате полномочий, акт, оформленный Производителем, является надлежаще оформленным. В случае несогласия с данными, указанными в акте, Потребитель обязан дать свои возражения в письменном виде.

10.4. Споры, возникающие в процессе заключения, исполнения, расторжения данного договора, разрешаются путем переговоров между сторонами. В случае не достижения соглашения сторонами спор передается на рассмотрение хозяйственного суда.

11. Срок действия договора

11.1. Настоящий договор вступает в силу при достижении согласия по всем существенным условиям договора и действует с даты подписания договора сторонами по 31.12.2012г.

11.2. Внесение изменений в настоящий договор возможно по обоюдному согласию сторон путем подписания сторонами дополнительных соглашений к договору. Договор прекращается по истечении срока его действия, по согласованию сторон путем подписания соглашения либо иным способом, предусмотренным действующим законодательством Украины.

11.3. Действие договора продлевается на следующий календарный год, путем подписания дополнительного соглашения, при условии предоставления Потребителем документов, указанных в п.10.2 настоящего договора.

12. Юридические адреса и реквизиты сторон

Производитель КП Компания Вода Донбасса (www.voda.dn.ua)Потребитель _____________________________________________ _________________________________________________________
Адрес: 83001 г. Донецк ул. Артема, 85Адрес: ___________________________________________________
Телефон ___________________, факс _________________________
Текущий счет 9447 в ПАО Ощадбанк Украины г..Донецк МФО 335106 код ЕГРПОУ 33581082Текущий счет _______________________ в ____________________ _________________________________________________________, МФО _______________ ЕГРПОУ____________________________
Получатель платежа: ИВЦ КП Компания Вода Донбасса Краснолиманское ПУВКХ Адрес: Телефон 2-34-99, факс 2-35-09 Мобильный телефон: ___________________________________ ЕГРПОУ 35580890 ИНН ___________________________ Директор: _______________________________ ОСОБА_2 Мобильный телефон: ________________________________ Email:______________________________________________ __________________________________________________________ __________________________________________________________
Главный инженер

Главный бухгалтер

Начальник ЭС

Начальник СР

Начальник ПЭС

Инженер - химик

Экономист ПИР

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Комфорт-Театральна (84402, Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Театральна, 5, ) на користь Комунального підприємства Компанія Вода Донбасу м. Донецьк в особі Краснолиманського регіонального виробничого управління (84402, Донецька область, м. Красний Лиман, вул. Зелений Гай, 16а, , МФО 335106, р/р 9447 в Донецькому ОУ ВАТ Ощадбанк) судовий збір у розмірі 1147,00 грн.

Суддя І.А. Бойко