ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

19.12.2013
Справа № 905/4837/13

Господарський суд Донецької області у
складі Гловуючого судді Соболєвої С.М ,
суддів Осадчої А.М., Сич Ю.В.

при секретарі судового засідання
Синєгубі С.С. розглянувши у відкритому
судовому засіданні господарського
суду справу за позовом Комунального
підприємства "Компанія "Вода Донбасу",
м. Донецьк в особі Селидівського
виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області,

до відповідача, Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків "Супутник", м. Новогродівка
Донецької області,

про зобов'язання прийняти спірні
пункти: преамбулу договору, п.1.1., 1.2., 2.3.,
2.5., 3.4., 5.1., 5.6. Договору від 27.05.2013р. про
надання послуг з централізованого
питного водопостачання

за участю представників сторін:

від позивача: Климова М.О. - за
довіреністю,

від відповідача: Горяча Н.О. - за
довіреністю.

У відповідності до ст.77 ГПК України, у
судовому засіданні 12.09.2013р. оголошено
перерву до 09.10.2013р.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області звернулось із позовом до
Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків "Супутник",
м. Новогродівка Донецької області про
зобов'язання прийняти спірні пункти:
преамбулу договору, п.1.1., 1.2., 2.3., 2.5., 3.4.,
5.1., 5.6. Договору від 27.05.2013р. про надання
послуг з централізованого питного
водопостачання.

В обґрунтування своїх вимог Позивач
посилається на Договір про надання
послуг з централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р., Протокол розбіжностей №б/н
від 30.05.2013р. до Договору на надання
послуг з централізованого питного
водопостачання та водовідведення від
27.05.2013р., листування з Відповідачем.

Правовими підставами позовних вимог
Позивач визначив ст. 181 Господарського
кодексу України, приписи Закону
України «Про житлово-комунальні
послуги», Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків», Правил
приймання стічних вод підприємства в
комунальні та відомчі мережі
каналізації населених пунктів України,
затверджених Наказом Держбуду України
19.02.2002р. №37, Правил користування
системами централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення в населених пунктах
України, затверджені Наказом
Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України від 27 червня 2008 року N 190,
Правила надання послуг з
централізованого опалення, постачання
холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженими
Постановою Кабінетів Міністрів
України № 630 від 21.07.2005р.

.

Відповідач надав відзив на позовну, в
якому позовні вимоги не визнав,
посилаючись на те, що вже уклав договір
з Селидівським ВУВКГ як Споживач.

Розпорядженням голови господарського
суду Донецької області від 06.08.2013р.
справу №905/4837/13 передано судді
М.Ю.Мальцеву.

Згідно письмових пояснень
представника Позивача від 06.08.2013р., між
ним та Позивачем укладений договір про
надання послуг з централізованого
питного водопостачання та
водовідведення - щодо будівлі за
адресою вул. Піонерська, 1/12 у
м.Новогродівка. Договір про надання
послуг з централізованого питного
водопостачання та водовідведення щодо
житлових будинків не укладався.

До матеріалів справи представником
Позивача долучено у копіях Договір про
надання послуг з централізованого
питного водопостачання та
водовідведення №30-Н від 24.01.2012р.,
Додаткової угоди від 27.12.2012р. до нього,
Постанови Донецького апеляційного
господарського суду від 20.09.2010р. у
справі №35/25пд.

06.08.2013р. через канцелярію
господарського суду Донецької області
представник Позивача долучив до
матеріалів справи копію Рішення
господарського суду Донецької області
від 29.09.2011р. у справі №35/62пд.

Розпорядженням голови господарського
суду Донецької області від 12.08.2013р.
справу №905/4837/13 передано судді
Соболєвій С.М.

09.10.2013р. через канцелярію
господарського суду Донецької області
від представника Відповідача надійшло
клопотання про продовження строку
розгляду справи на 15 днів.

Ухвалою господарського суду Донецької
області від 09.10.2013р. продовжено строк
розгляду справи до 29.10.2013 року.

Розпорядженням голови господарського
суду Донецької області від 29.10.2013р.
призначено судову колегію для розгляду
справи №905/4837/13 у складі Головуючого
судді Соболєвої С.М., суддів Осадчої
А.М., Сич Ю.В.

Згідно письмових пояснень
представника Відповідача від 25.11.2013р.,
ним вживались заходи щодо погодження
між сторонами неврегульованих
розбіжностей у спірних проектах, проте
таке погодження не відбулось з-за
Позивача по справі.

До матеріалів справи представником
Відповідача долучено Протокол
погодження розбіжностей від 18.06.2013р.,
підписаний виключно з боку Позивача.

Згідно письмових пояснень
представника Позивача від 19.12.2013р.,
протокол розбіжностей, підписаний
сторонами з вказівкою, що він
підписаний з протоколом погодження
розбіжностей, проте спір так і
залишився неврегульованим.

Дослідивши матеріали справи та
оцінивши подані докази за своїм
внутрішнім переконанням, суд дійшов
висновку, що позов підлягає
задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до статей 4-2, 4-3
Господарського процесуального кодексу
України, правосуддя у господарських
судах здійснюється на засадах рівності
всіх учасників судового процесу перед
законом і судом та на засадах
змагальності.

Відповідно до вимог статті 33
Господарського процесуального кодексу
України, кожна сторона повинна довести
ті обставини, на які вона посилається,
як на підставу своїх вимог та
заперечень. Судовими доказами за
визначенням статей 32-36 Господарського
процесуального кодексу України слід
вважати документи, які можуть
підтвердити або спростувати обставини,
що мають значення для правильного
вирішення спору.

Відповідно до ст.181 Господарського
кодексу України господарський договір
за загальним правилом викладається у
формі єдиного документа, підписаного
сторонами та скріпленого печатками.

Проект договору може бути
запропонований будь-якою з сторін. У
разі якщо проект договору викладено як
єдиний документ, він надається другій
стороні у двох примірниках.

27.05.2013р. між ОСББ «Спутник» та
Комунальним підприємством «Компанія
«Вода Донбасу» укладено договір про
надання послуг з централізованого
питного водопостачання та
водовідведення.

Договір вступає в силу при досягненні
згоди за всіма істотними умовами
договору та діє з дати підписання
договору сторонами по 31.12.2013р. (п.11.1.).

Сторона, яка одержала проект договору,
згідно із ст.181 Господарського кодексу
України у разі згоди з його умовами
оформляє договір і повертає один
примірник договору другій стороні або
надсилає відповідь на лист, факсограму
тощо у двадцятиденний строк після
одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих
умов договору сторона, яка одержала
проект договору, складає протокол
розбіжностей, про що робиться
застереження у договорі, та у
двадцятиденний строк надсилає другій
стороні два примірники протоколу
розбіжностей разом з підписаним
договором.

Статтею 181 Господарського кодексу
України передбачено, що сторона, яка
одержала протокол розбіжностей до
договору, зобов'язана протягом
двадцяти днів розглянути його, в цей же
строк вжити заходів для врегулювання
розбіжностей з другою стороною та
включити до договору всі прийняті
пропозиції, а ті розбіжності, що
залишились неврегульованими, передати
в цей же строк до суду, якщо на це є
згода другої сторони.

Відповідачем Листом №б/н від 06.06.13р.
було повернено означену угоду, проте
підписану з протоколом розбіжностей.

Як вбачається з матеріалів справи,
сторонами не врегульовані вказані
розбіжності.

У зв'язку з тим, що в результаті
укладення договору №б/н від 27.05.2013р.
сторони не досягли домовленості щодо
змісту преамбули договору, пунктів 1.1.,
1.2., 2.3., 2.5., 3.4., 5.1., 5.6. Договору від 27.05.2013р.
про надання послуг з централізованого
питного водопостачання, Приватне
акціонерне товариство
«Горлівськтепломережа» звернулось до
господарського суду Донецької області
із вимогами про зобов'язання
відповідача прийняти ці спірні пункти
правочину у наступній редакції:

- Преамбула: «Комунальне підприємство
„Компанія „Вода Донбасу", що
іменується в подальшому Виробник
послуг централізованого
водопостачання та водовідведення
(скор. Виробник), в особі директора
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства КП «Компанія «Вода
Донбасу» Маковського Сергія
Вікторовича, який діє на підставі
Положення та довіреності № 03-27 від
25.12.2012р. з однієї сторони, та Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Спутник», що іменується в
подальшому Споживач, в особі голови
правління Пирог І.В., який діє на
підставі Статут з іншої сторони, уклали
даний договір про умови надання
комунальних послуг».

- п.1.1. - «Виробник подає по своїм
водопровідним мережам питну воду до
водопровідного вводу Споживача у межах
узгоджених розрахункових об'ємах з
урахуванням технічних можливостей
Виробника, а Споживач оплачує послуги з
централізованого питного
водопостачання Виробнику»;

- п.1.2. - «Виробник приймає та очищує
господарсько-побутові стічні води
Споживача, в межах узгоджених
розрахункових об'ємах, а Споживач
сплачує послуги з централізованого
водовідведення Споживача на умовах
цього договору»;

- п.2.3. - «Споживач повинен за власний
рахунок придбати та встановити у
відповідності з технічними умовами,
виданими Виробником, прилади обліку
питної води. Проектування, монтаж та
експлуатація вузлів обліку
виконується у відповідності з вимогами
ДБН за технічними умовами Виробника.
Приймання в експлуатацію вузла обліку
та його реєстрація здійснюється
представниками Виробника. Кількість
води, використаної Споживачем,
визначається за показниками повірених
приладів обліку. За відсутності
приладів обліку по узгодженню з
Виробником обсяги водоспоживання
визначаються на підставі п. 2.2 цього
договору».

- п.2.5. - «Кількість поданої води
оформлюється двостороннім актом,
завіреним підписами представників
сторін та печаткою або штампом один раз
в місяць - не пізніше __ числа поточного
місяця».

- п.3.4. - «Кількість прийнятих Виробником
від Споживача стічних вод оформлюється
двостороннім актом, завіреним
підписами представників сторін та
печаткою або штампом, один раз в місяць
- не пізніше 24 числа поточного місяця».

- п.5.1. - «Надані Виробником у
відповідності з даним договором
послуги з централізованого
водопостачання та водовідведення
Споживач оплачує у відповідності з
встановленими тарифами».

- п.5.6. - «Споживач здійснює оплату
послуги за договором протягом 20 днів з
моменту підписання акту»

Відповідач у свою чергу вважає за
доцільне викласти зазначені пункти у
його редакції, а саме:

Преамбула: «Комунальне підприємство
„Компанія „Вода Донбасу", що
іменується в подальшому Виробник
послуг централізованого
водопостачання та водовідведення
(скор. Виробник), в особі директора
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства КП «Компанія «Вода
Донбасу» Маковського Сергія
Вікторовича, який діє на підставі
Положення та довіреності № 03-27 від
25.12.2012р. з однієї сторони, та Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Спутник», що іменується в
подальшому Балансоутримувач»;

- п.1.1. - «Виробник подає по своїм
водопровідним мережам питну воду до
водопровідного вводу (до зовнішньої
стіни будівлі житлового будинку)
Балансоутримувача у межах узгоджених
розрахункових об'ємах з урахуванням
технічних можливостей Виробника, а
Балансоутримувач створює умови для
надання безперешкодної послуги з
централізованого водопостачання та
кінцевого споживання»;

- п.1.2. - «Виробник приймає та очищує
господарсько-побутові стічні води
споживачів, в межах узгоджених
розрахункових об'ємах, а
Балансоутримувач створює умови для
надання безперешкодної послуги з
централізованого водопостачання та
кінцевому споживачу»;

- п.2.3. - «Подача питної води кінцевому
споживачу (власникам житлових будинків
та нежитлових приміщень), облік
споживання питної води та скиду
стічних вод здійснюється Виробником на
підставі показань приладів обліку,
встановлених безпосередньо у житлових
квартирах та нежитлових приміщеннях».

- п.2.5. - виключити.

- п.3.4. - виключити.

- п.5.1. - «Надані Виробником у
відповідності з даним договором
послуги з централізованого
водопостачання та водовідведення
споживачі (власники житлових квартир
та нежитлових приміщень) оплачують
самостійно Виробнику у відповідності з
встановленими тарифами».

- п.5.6. - виключити.

Порядок укладання договорів
визначений ст.ст.179-188 Господарського
кодексу України.

В силу ч.3 ст.179 Господарського кодексу
України укладання господарського
договору є обов'язковим для сторін,
якщо він заснований на державному
замовленні, виконання якого є
обов'язком для суб'єкта господарювання
у випадках, передбачених законом, або
існує пряма вказівка закону щодо
обов'язковості укладення договору для
певних категорій суб'єктів
господарювання чи органів державної
влади або органів місцевого
самоврядування.

Відповідно до ч. 4 цієї ж статті при
укладенні господарських договорів
сторони можуть визначати зміст
договору на основі вільного
волевиявлення, примірного договору,
рекомендованого органом управління
суб'єктам господарювання для
використання при укладенні ними
договорів, типового договору,
затвердженого Кабінетом Міністрів
України, чи у випадках, передбачених
законом, іншим органом державної влади.

Особливості укладання господарських
договорів на основі примірних і
типових договорів передбачені ст.184 ГК
України. Так, відповідно до ч.3 ст.184 ГК
України укладенні господарських
договорів на основі примірних і
типових договорів повинно
здійснюватися з додержанням умов,
передбачених статтею 179 цього Кодексу,
не інакше як шляхом викладення
договору у вигляді єдиного документа,
оформленого згідно з вимогами статті 181
цього Кодексу та відповідно до правил,
встановлених нормативно-правовими
актами щодо застосування примірного
або типового договору.

Згідно ст.187 Господарського кодексу
України спори, що виникають при
укладанні господарських договорів за
державним замовленням, або договорів,
укладення яких є обов'язковим на
підставі закону та в інших випадках,
встановлених законом, розглядаються
судом.

Дослідивши наданий позивачем договір,
суд дійшов висновку, що спірний договір
про надання послуг з централізованого
питного водопостачання та
водовідведення б/н від 27.05.2013р. є за
своєю сутністю договором про надання
послуг з централізованого питного
водопостачання та водовідведення.

Відповідно до статті 19 Закону України
«Про житлово-комунальні послуги»
відносини між учасниками договірних
відносин у сфері житлово-комунальних
послуг здійснюються виключно на
договірних засадах. Учасниками таких
відносин є: власник, споживач,
виконавець, виробник.

Зазначена норма закону
кореспондується із пунктом 2 ст. 22 та
пунктом 4 ст. 26 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», за
змістом яких передбачений обов'язок
виробника укласти договір з виконавцем
про умови надання житлово-комунальних
послуг. Зазначені відносини
регулюються окремим договором між
виробником та виконавцем, в разі якщо
останній не є виробником.

Вказане також вбачається із ст. 19
Закону України «Про питну воду та питне
водопостачання».

Статтею 1 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги»
регламентовані терміни, які вживаються
при регулюванні правовідносин з
надання комунальних послуг, зокрема
наступні:

Житлово-комунальні послуги - результат
господарської діяльності, спрямованої
на забезпечення умов проживання та
перебування осіб у жилих і нежилих
приміщеннях, будинках і спорудах,
комплексах будинків і споруд
відповідно до нормативів, норм,
стандартів, порядків і правил;

Балансоутримувач будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі -
балансоутримувач) - власник або
юридична особа, яка за договором з
власником утримує на балансі
відповідне майно, а також веде
бухгалтерську, статистичну та іншу
передбачену законодавством звітність,
здійснює розрахунки коштів, необхідних
для своєчасного проведення
капітального і поточного ремонтів та
утримання, а також забезпечує
управління цим майном і несе
відповідальність за його експлуатацію
згідно з законом;

Виконавець - суб'єкт господарювання,
предметом діяльності якого є надання
житлово-комунальної послуги споживачу
відповідно до умов договору;

Виробник - суб'єкт господарювання, який
виробляє або створює
житлово-комунальні послуги;

Власник приміщення, будинку, споруди,
житлового комплексу або комплексу
будинків і споруд (далі - власник) -
фізична або юридична особа, якій
належить право володіння, користування
та розпоряджання приміщенням,
будинком, спорудою, житловим
комплексом або комплексом будинків і
споруд, зареєстроване у встановленому
законом порядку.

Статтею 19 Закону України «Про питну
воду та питне водопостачання»
встановлено, що послуги з питного
водопостачання надаються споживачам
підприємством питного водопостачання
на підставі договору з:

- підприємствами, установами,
організаціями, що безпосередньо
користуються централізованим питним
водопостачанням;

- підприємствами, установами або
організаціями, у повному
господарському віданні або
оперативному управлінні яких
перебуває житловий фонд і до обов'язків
яких належить надання споживачам
послуг з питного водопостачання та
водовідведення;

- об'єднаннями співвласників
багатоквартирних будинків,
житлово-будівельними кооперативами та
іншими об'єднаннями власників житла,
яким передано право управління
багатоквартирними будинками та
забезпечення надання послуг з
водопостачання та водовідведення на
підставі укладених ними договорів;

- власниками будинків, що
перебувають у приватній власності.

Договір про надання послуг з питного
водопостачання укладається
безпосередньо між підприємством
питного водопостачання або
уповноваженою ним юридичною чи
фізичною особою і споживачем,
визначеним у частині першій цієї
статті.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про
об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку», об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку (далі - об'єднання) - юридична
особа, створена власниками для
сприяння використанню їхнього
власного майна та управління,
утримання і використання неподільного
та загального майна.

З Рішення Новогродівської міської ради
від 04.09.2007р. №5/20-3 та Акту
приймання-передачі житлового фонду з
балансу на баланс б/н від 05.09.2007р. на
балансі Відповідача знаходяться
житлові будинки по вул.. Лісна,
Дзержинського, Водоп'янова, Мічуріна,
Тургєнєва, Піонерській, 40 років
Октября, З.Космодем'янської, К.Маркса,
Гагаріна, Карбишева, Фрунзе,
Виноградній, Щорса, Пушкіна, Ринковій,
Шевченка, Степній у м.Новогродівка.

Проаналізувавши викладені законодавчі
норми, вбачається віднесення ОСББ саме
у спірних правовідносинах між
сторонами до категорії споживачів при
укладанні договорів на надання послуг
з централізованого водопостачання та
водовідведення, а отже, є обґрунтованою
редакція преамбули спірного договору
саме Позивача по справі.

Пункт 1.1. Договору Позивач просить
викласти у наступній редакції:
«Виробник подає по своїм водопровідним
мережам питну воду до водопровідного
вводу Споживача у межах узгоджених
розрахункових об'ємах з урахуванням
технічних можливостей Виробника, а
Споживач оплачує послуги з
централізованого питного
водопостачання Виробнику».

Відповідач натомість вбачає вказаний
пункт за таким змістом: «Виробник подає
по своїм водопровідним мережам питну
воду до водопровідного вводу (до
зовнішньої стіни будівлі житлового
будинку) Балансоутримувача у межах
узгоджених розрахункових об'ємах з
урахуванням технічних можливостей
Виробника, а Балансоутримувач створює
умови для надання безперешкодної
послуги з централізованого
водопостачання та кінцевого
споживання».

Враховуючи прийняття судом преамбули
спірного договору у редакції Позивача
з підстав, обґрунтованих вище,
встановлено правомірне віднесення
Відповідача до категорії Споживачів у
спірних правовідносинах.

Згідно ст. 22 Закону України «Про питну
воду та питне водопостачання»,
споживачі питної води зобов'язані
зокрема своєчасно вносити плату за
використану питну воду відповідно до
встановлених тарифів на послуги
централізованого водопостачання і
водовідведення.

Відповідно до ст.526 ЦК України
зобов'язання має виконуватися належним
чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів
цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту
або інших вимог, що звичайно
ставляться.

Згідно з ч.1, 3 ст.14 ЦК України, цивільні
обов'язки виконуються у межах,
встановлених договором або актом
цивільного законодавства.

Таким чином, суд приймає п. 1.1. Договору
у редакції Позивача.

Пункт 1.2. Договору заявлений Позивачем
у такій редакції: «Виробник приймає та
очищує господарсько-побутові стічні
води Споживача, в межах узгоджених
розрахункових об'ємах, а Споживач
сплачує послуги з централізованого
водовідведення Споживача на умовах
цього договору».

Відповідач бажає викласти зазначений
пункт наступним чином: «Виробник
приймає та очищує
господарсько-побутові стічні води
споживачів, в межах узгоджених
розрахункових об'ємах, а
Балансоутримувач створює умови для
надання безперешкодної послуги з
централізованого водопостачання та
кінцевому споживачу»;

Враховуючи підстави, викладені щодо
прийняття судом преамбули, п.1.1.
Договору у редакції Позивача, є
обґрунтованим прийняття з вказаних
підстав п.1.2. Договору у редакції
Позивача.

Пункт 2.3. Договору Позивач викладає
наступним чином: «Споживач повинен за
власний рахунок придбати та встановити
у відповідності з технічними умовами,
виданими Виробником, прилади обліку
питної води. Проектування, монтаж та
експлуатація вузлів обліку
виконується у відповідності з вимогами
ДБН за технічними умовами Виробника.
Приймання в експлуатацію вузла обліку
та його реєстрація здійснюється
представниками Виробника. Кількість
води, використаної Споживачем,
визначається за показниками повірених
приладів обліку. За відсутності
приладів обліку по узгодженню з
Виробником обсяги водоспоживання
визначаються на підставі п. 2.2 цього
договору».

Відповідач вказує таку редакцію
зазначеного пункту: «Подача питної
води кінцевому споживачу (власникам
житлових будинків та нежитлових
приміщень), облік споживання питної
води та скиду стічних вод здійснюється
Виробником на підставі показань
приладів обліку, встановлених
безпосередньо у житлових квартирах та
нежитлових приміщеннях».

Наказом Міністерства з питань
житлово-комунального господарства
України №190 від 27.06.2008р. затверджено
Правила користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення в
населених пунктах України (далі-
Правила №190).

Правила користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення в
населених пунктах України (далі -
Правила) визначають порядок
користування системами
централізованого комунального
водопостачання та водовідведення
населених пунктів України.

Ці Правила є обов'язковими для всіх
юридичних осіб незалежно від форм
власності і підпорядкування та
фізичних осіб-підприємців, що мають у
власності, господарському віданні
або оперативному управлінні об'єкти,
системи водопостачання та
водовідведення, які безпосередньо
приєднані до систем централізованого
комунального водопостачання та
водовідведення і з якими виробником
укладено договір на отримання питної
води, скидання стічних вод (п.1.1 Павил
№190).

У п.3.1. Правил №190 встановлено, що 3.1.
Розрахунки за спожиту питну воду та
скид стічних вод здійснюються на
основі показів засобів обліку.

Згідно п. 5.3. вказаних Правил,
обладнання вузла обліку
здійснюється за рахунок споживачів.

Враховуючи викладене, а також
обґрунтоване віднесення Відповідача
до категорії Споживачів у спірних
правовідносинах, суд приймає п.2.3.
Договору у редакції Позивача по справі.

Пункт 2.5. Договору викладається
Позивачем так: «Кількість поданої води
оформлюється двостороннім актом,
завіреним підписами представників
сторін та печаткою або штампом один раз
в місяць - не пізніше __ числа поточного
місяця».

Відповідач воліє виключити зазначений
пункт.

У відповідності з п.3.7. Правил №190,
розрахунки за спожиту питну воду та
скид стічних вод здійснюються усіма
споживачами щомісячно відповідно до
умов договору.

Складання двостороннього акту між
сторонами щодо відображення обсягу
поданої води не суперечить чинному
законодавству, є погоджувальною дію з
фіксації обсягів поданої/отриманої
води, документальним обґрунтуванням
нарахування плати за подану воду, що
має бути сплачена Споживачем.

Отже, відсутні підстави виключати
зазначений пункт з договору. Таким
чином, господарський суд приймає
редакцію п. 2.5. Договору Позивача по
справі.

Пункт 3.4. Договору вбачається Позивачем
у такій редакції: «Кількість прийнятих
Виробником від Споживача стічних вод
оформлюється двостороннім актом,
завіреним підписами представників
сторін та печаткою або штампом, один
раз в місяць - не пізніше 24 числа
поточного місяця».

Відповідач вказує про виключення
зазначеного пункту.

Так, згідно п.3.7. Правил №190, розрахунки
за спожиту питну воду та скид стічних
вод здійснюються усіма споживачами
щомісячно відповідно до умов
договору.

Складання двостороннього акту між
сторонами щодо відображення обсягу
прийнятих Виробником від Споживача
стічних вод не суперечить чинному
законодавству, є погоджувальною дію з
фіксації обсягів прийнятих стічних
вод, документальним обґрунтуванням
нарахування плати за такі послуги, що
мають оплачуватись Споживачем.

Таким чином, відсутні підстави
виключати зазначений пункт з
договору.Господарський суд приймає
редакцію п. 3.4. Договору Позивача по
справі.

Пункт 5.1. Договору Позивач бажає
викласти у такій редакції: ««Надані
Виробником у відповідності з даним
договором послуги з централізованого
водопостачання та водовідведення
Споживач оплачує у відповідності з
встановленими тарифами».

Відповідач викладає зазначений пункт
так: «Надані Виробником у
відповідності з даним договором
послуги з централізованого
водопостачання та водовідведення
споживачі (власники житлових квартир
та нежитлових приміщень) оплачують
самостійно Виробнику у відповідності з
встановленими тарифами».

Господарський суд приймає редакцію
п.5.1. Договору Позивача з підстав,
викладених в обґрунтування прийняття
преамбули та п.1.1. Договору.

Пункт 5.6. спірного Договору Позивач
викладає у такій редакції: «Споживач
здійснює оплату послуги за договором
протягом 20 днів з моменту підписання
акту».

Відповідач воліє виключити зазначений
пункт.

Згідно з п.4. ч.1 ст. 26 Закону України «Про
житлово-комунальні послуги», істотними
умовами договору на надання
житлово-комунальних послуг є зокрема
порядок оплати за спожиті
житлово-комунальні послуги.

Відповідачем не пропонується
визначити інший порядок здійснюваної
оплати за надавані послуги Позивачем, а
виключити пункт договору з
встановлення порядку оплати,
запропонований останнім.

Отже, є безпідставним виключення з
договору пункту, що регулює оплату за
договором, а саме п.5.6.

Господарський суд приймає редакцію
п.5.6. Договору Позивача з вказаних
підстав, а також доводів в прийняття
редакції п. 1.2. Договору.

Враховуючи вищевикладене, позов
підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати підлягають віднесенню
на Відповідача, відповідно до ст.49
Господарського процесуального кодексу
України.

На підставі викладеного, керуючись
статтями 4-2, 4-3, 22, 32-38, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального
підприємства "Компанія "Вода Донбасу",
м. Донецьк в особі Селидівського
виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області до Об'єднання співвласників
багатоквартирних будинків "Супутник",
м. Новогродівка Донецької області про
зобов'язання прийняти спірні пункти:
преамбулу договору, п.1.1., 1.2., 2.3., 2.5., 3.4.,
5.1., 5.6. Договору від 27.05.2013р. про надання
послуг з централізованого питного
водопостачання задовольнити.

Преамбулу Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Комунальне
підприємство „Компанія „Вода
Донбасу", що іменується в подальшому
Виробник послуг централізованого
водопостачання та водовідведення
(скор. Виробник), в особі директора
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства КП «Компанія «Вода
Донбасу» Маковського Сергія
Вікторовича, який діє на підставі
Положення та довіреності № 03-27 від
25.12.2012р. з однієї сторони, та Об'єднання
співвласників багатоквартирних
будинків «Спутник», що іменується в
подальшому Споживач, в особі голови
правління Пирог І.В., який діє на
підставі Статут з іншої сторони, уклали
даний договір про умови надання
комунальних послуг».

Пункт 1.1. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Виробник подає по
своїм водопровідним мережам питну воду
до водопровідного вводу Споживача у
межах узгоджених розрахункових об'ємах
з урахуванням технічних можливостей
Виробника, а Споживач оплачує послуги з
централізованого питного
водопостачання Виробнику».

Пункт 1.2. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: ««Виробник приймає та
очищує господарсько-побутові стічні
води Споживача, в межах узгоджених
розрахункових об'ємах, а Споживач
сплачує послуги з централізованого
водовідведення Споживача на умовах
цього договору».

Пункт 2.3. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Споживач повинен за
власний рахунок придбати та встановити
у відповідності з технічними умовами,
виданими Виробником, прилади обліку
питної води. Проектування, монтаж та
експлуатація вузлів обліку
виконується у відповідності з вимогами
ДБН за технічними умовами Виробника.
Приймання в експлуатацію вузла обліку
та його реєстрація здійснюється
представниками Виробника. Кількість
води, використаної Споживачем,
визначається за показниками повірених
приладів обліку. За відсутності
приладів обліку по узгодженню з
Виробником обсяги водоспоживання
визначаються на підставі п. 2.2 цього
договору».

Пункт 2.5. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Кількість поданої
води оформлюється двостороннім актом,
завіреним підписами представників
сторін та печаткою або штампом один раз
в місяць - не пізніше __ числа поточного
місяця».

Пункт 3.4. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Кількість прийнятих
Виробником від Споживача стічних вод
оформлюється двостороннім актом,
завіреним підписами представників
сторін та печаткою або штампом, один
раз в місяць - не пізніше 24 числа
поточного місяця».

Пункт 5.1. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Надані Виробником у
відповідності з даним договором
послуги з централізованого
водопостачання та водовідведення
Споживач оплачує у відповідності з
встановленими тарифами».

Пункт 5.6. Договору на надання послуг з
централізованого питного
водопостачання та водовідведення №б/н
від 27.05.2013р. прийняти в редакції
Комунального підприємства "Компанія
"Вода Донбасу", м. Донецьк в особі
Селидівського виробничого управління
водопровідно-каналізаційного
господарства, м. Селидове Донецької
області, а саме: «Споживач здійснює
оплату послуги за договором протягом 20
днів з моменту підписання акту».

Стягнути з Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «Спутник»
(85483, Донецька область, м.Новогродівка,
вул. Піонерська 1/12, п/р 3924 у
територіальному відокремленому
безбалансовому відділенні №10004/Ї092
філії Донецького обласного управління
АТ «Ощадбанк» МФО 335106, )
на користь Комунального підприємства
«Компанія «Вода Донбасу» (83000,
м.Донецьк, вул.Артема, 85, ) відшкодування сплаченого
судового збору в сумі 1147 грн.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

У судовому засіданні 19.12.2013 року
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Рішення може бути оскаржено в
апеляційному порядку протягом десяти
днів з дня його оголошення. Зазначений
строк обчислюється з дня підписання
рішення, оформленого відповідно до
ст.ст.84, 85 Господарського
процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 23.12.2013р.

Головуючий суддя
С.М.
Соболєва

Суддя
А.М. Осадча

Суддя
Ю.В. Сич