ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" липня 2013 р.
Справа № 911/2365/13

Господарський суд Київської області у
складі судді Бабкіної В.М., розглянувши
у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного
товариства «Укртелеком» в особі
Київської обласної філії ПАТ
«Укртелеком»

до Фізичної особи-підприємця
Чернецького Володимира Григоровича

про стягнення 5487,45 грн.

секретар судового засідання (пом.
судді): Новікова І.С.

за участю представників:

від позивача: Кабанець Н.М., довір. № 457
від 20.12.2012 р.

від відповідача: не з'явився

Обставини справи:

Публічне акціонерне товариство
«Укртелеком» в особі Київської
обласної філії ПАТ «Укртелеком» (далі -
позивач) звернулось до господарського
суду Київської області з позовом до
Фізичної особи-підприємця Чернецького
Володимира Григоровича (далі -
відповідач) про стягнення 5487,45 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач
посилався на укладення 18.03.2009 р. з ФОП
Чернецьким В.Г. договору оренди
нерухомого майна товариства № 96-32,
згідно якого ВАТ «Укртелеком» передало
ФОП Чернецькому В.Г. у строкове платне
користування частину будівлі, однак
платежі за користування майном
сплачувалися орендарем неналежним
чином, внаслідок чого позивач
звернувся з даним позовом до суду та
просить стягнути з відповідача 3909,36
грн. основного боргу, 250,68 грн. пені, 902,88
грн. інфляційних втрат, 424,53 грн. 3%
річних, а також 1720,50 грн. судового збору.

Розгляд справи відкладався.

У судових засіданнях 03.07.2013 р. та 22.07.2013
р. представник позивача позовні вимоги
підтримав.

Відповідач у судові засідання 03.07.2013 р.,
22.07.2013 р. не з'явився, представника не
направив, хоча про дату та час розгляду
справи був повідомлений належно.
Відзиву на позов не надав.

Відповідно до Інформаційного листа
Вищого господарського суду України від
15.03.2010 р. № 01-08/140 «Про деякі питання
запобігання зловживанню
процесуальними правами у
господарському судочинстві» особи, які
беруть участь у справі, вважаються
повідомленими про час і місце її
розгляду судом, якщо ухвалу про
порушення провадження у справі
надіслано за поштовою адресою,
зазначеною у позовній заяві.

Згідно з п. 3.9.2 Постанови Пленуму Вищого
господарського суду України від 26.12.2011
р. № 18 «Про деякі питання практики
застосування Господарського
процесуального кодексу України судами
першої інстанції», у випадку
нез'явлення в засідання господарського
суду представників обох сторін або
однієї з них справа може бути
розглянута без їх участі, якщо неявка
таких представників не перешкоджає
вирішенню спору.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України в разі,
якщо відзив на позовну заяву і
витребувані господарським судом
документи не подано, справу може бути
розглянуто за наявними в ній
матеріалами.

У судовому засіданні 22.07.2013 р. було
оголошено вступну та резолютивну
частини рішення.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши докази та
оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

18.03.2009 р. між Відкритим акціонерним
товариством «Укртелеком»
(правонаступник - Публічне акціонерне
товариство «Укртелеком»)
(орендодавець) та Фізичною
особою-підприємцем Чернецьким
Володимиром Григоровичем (орендар)
було укладено договір оренди
нерухомого майна товариства № 96-32,
відповідно до п. 1.1 якого орендодавець
передає, а орендар бере у строкове
платне користування частину будівлі
(далі - майно), розташованого в м. Боярка
Києво-Святошинського району Київської
області одноповерхового будинку № 7а
на вул. Хрещатик, загальною площею 26,8 мІ
- виробничих та адміністративних
приміщень відділення «Телекомсервісу»
№ 3 для розміщення районного магазину
промислових товарів.

Пунктами 2.1, 2.2, 2.3 договору передбачено,
що передача орендареві майна в
користування здійснюється одночасно з
підписанням повноважними
представниками сторін Акта
приймання-передачі майна (додаток 1),
вказаного в п. 1.1 цього договору. При
цьому ризик випадкового знищення або
випадкового пошкодження майна
переходить до орендаря з відповідними
наслідками. Передача майна в оренду не
передбачає передачі орендареві права
власності на нього. Власником
орендованого майна залишається
орендодавець, а орендар користується
ним протягом строку дії цього договору.
Майно, передане орендареві,
повертається орендодавцеві не пізніше,
ніж через 10 днів після закінчення
терміну дії договору (якщо не досягнуто
згоди про його продовження або в разі
його дострокового розірвання), за актом
передачі-приймання, звіреним з актом
приймання-передачі майна, зазначеним у
п. 2.1 цього договору, разом з отриманим
від орендодавця устаткуванням,
інвентарем та іншим майном у належному
стані, з усіма зробленими поліпшеннями,
невіддільними від об'єкта оренди.

Згідно з п.п. 3.1, 3.2, пп. 3.2.1 договору
орендна плата встановлюється
орендодавцем за домовленістю сторін на
підставі його внутрішніх нормативних
актів і перераховується орендарем в
безготівковому порядку на
розрахунковий рахунок орендодавця не
пізніше 20 числа місяця, що настає за
розрахунковим, згідно з рахунками, які
виставляються орендодавцем не пізніше
10 числа місяця, що настає за
розрахунковим. Датою початку оплати
вважається дата приймання-передачі
майна, що вказана у додатку 1. Орендна
плата за перший (базовий - грудень 2008 р.)
місяць оренди майна згідно з додатком 3
становить 61,38 грн. за 1 м2 орендованої
площі. Орендна плата за перший місяць
оренди за 26,8 м2 всієї орендованої площі
становить 1286,40 грн. Розмір орендної
плати за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування
розміру місячної орендної плати за
попередній місяць на індекс інфляції
за поточний місяць, за винятком
випадків дефляції.

Відповідно до п. 3.4 договору додатково
до орендної плати орендар оплачує
витрати на утримання майна та вносить
плату за комунальні послуги окремо в
строк, зазначений у п. 3.1 договору,
згідно з рахунками орендодавця,
пропорційно орендованій площі. Крім
цього, орендар відшкодовує витрати зі
сплати земельного податку за рахунками
орендодавця пропорційно орендованій
площі.

Орендар відшкодовує втрати на
електроенергію у порядку, визначеному
Правилами користування електричною
енергією, та на підставі окремого
розрахунку орендодавця в термін,
зазначений у п. 3.1 договору (п. 3.5
договору).

У відповідності з пп. 6.1.3 договору
орендар зобов'язаний своєчасно і в
повному обсязі вносити орендну плату
та інші платежі, передбачені цим
договором.

Згідно з п. 8.2 договору за несвоєчасне
перерахування орендної плати, оплати
за комунальні послуги та інших витрат
за договором орендар орендодавцю пеню
від суми простроченого платежу в
розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня,
починаючи з 21 числа місяця, що настає за
розрахунковим.

Відповідно до 12.1 договору цей договір
діє з 01.04.2009 р. до 31.03.2010 р. Сторони
зобов'язані протягом 20 днів після
закінчення строку дії цього договору
здійснити остаточні розрахунки за ним.

Розділом 13 договору передбачено, що
передбачені цим договором права і
обов'язки ВАТ «Укртелеком», у тому
числі - проведення розрахунків,
реалізуються ЦЕЗ № 9 Київської
обласної філії товариства.

Сторонами було підписано додаток № 1 до
договору «Акт приймання-передачі», з
якого вбачається, що орендодавець
передав, а орендар прийняв відповідно
до умов договору № 96-32 від 18.03.2009 р. у
будинку № 7а на вул. Хрещатик у м. Боярка
приміщення (частину приміщення) для
розміщення районного магазину
промислових товарів.

Сторонами підписано додаток № 2 до
договору «Перелік додаткових прав та
обов'язків орендаря та орендодавця при
встановленні в орендованих
приміщеннях технологічного
обладнання».

Сторонами підписано додаток № 3 до
договору «Орендна плата», в якому
зазначено, що орендна плата за перший
місяць оренди становить 1286,40 грн.

ВАТ «Укртелеком» було направлено на
адресу ФОП Чернецького В.Г. рахунки,
зокрема, № 147 від 22.11.2010 р. на суму 1659,96
грн., № 154 від 16.12.2010 р. на суму 2507,86 грн.
та № 155 від 16.12.2010 р. на суму 193,19 грн.

Однак, як зазначає позивач, ФОП
Чернецький В.Г. орендну плату за
орендоване у ПАТ «Укртелеком»
приміщення за листопад та грудень 2010
року належним чином не сплатив.

03.12.2010 р. за актом приймання-передачі
майна орендар передав (повернув), а
орендодавець прийняв частину
приміщення в будинку № 7а на вул.
Хрещатик у м. Боярка Київської області
загальною площею 26,8 мІ, яка перебувала
в оренді згідно з договором № 96-32 від
18.03.2009 р.

У зазначеному акті орендар визнав
наявність заборгованості в сумі 4905,36
грн. та зобов'язувався її сплатити.

Позивач надіслав на адресу відповідача
претензію № 1238-08-08 від 03.07.2012 р.,
відповідно до якої просив протягом
місяця перерахувати 4717,13 грн. боргу за
договором оренди нерухомого майна
товариства № 96-32 від 18.03.2009 р., з
урахуванням нарахованих штрафних
санкцій.

Відповідь на претензію отримано не
було.

З огляду на викладене, оскільки
відповідач не розрахувався з позивачем
за орендоване майно за період з 01.11.2010 р.
до 03.12.2010 р., останній і звернувся з
даним позовом до суду.

З наданих представником позивача
пояснень та розрахунку суми основної
заборгованості вбачається, що ПАТ
«Укртелеком» просить суд стягнути з
відповідача 3909,36 грн. заборгованості (з
урахуванням проведеного сторонами
взаємозаліку на суму 996,00 грн.).

Згідно приписів статті 509 Цивільного
кодексу України зобов'язанням є таке
правовідношення, в якому одна сторона
(боржник) зобов'язана вчинити на
користь другої сторони (кредитора)
певну дію (передати майно, виконати
роботу, надати послугу, сплатити гроші
тощо) або утриматися від певної дії, а
кредитор має право вимагати від
боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до статті 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має
виконуватися належним чином
відповідно до умов договору та вимог
кодексу, інших актів цивільного
законодавства, а за відсутності таких
умов та вимог - відповідно до звичаїв
ділового обороту або інших вимог, що
звичайно ставляться. Зазначена норма
кореспондується з приписами статті 193
Господарського кодексу України.

Так, у відповідності до ч. 1 статті 193
Господарського кодексу України
суб'єкти господарювання та інші
учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські
зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів,
договору, а за відсутності конкретних
вимог щодо виконання зобов'язання -
відповідно до вимог, що у певних умовах
звичайно ставляться.

Згідно з ч. 2 статті 193 Господарського
кодексу України кожна сторона повинна
вжити усіх заходів, необхідних для
належного виконання нею зобов'язань,
враховуючи інтереси другої сторони та
забезпечення загальногосподарського
інтересу. Порушення зобов'язань є
підставою для застосування
господарських санкцій, передбачених
цим Кодексом, іншими законами або
договором.

Згідно з приписами ч. 7 статті 193
Господарського кодексу України не
допускається одностороння відмова від
виконання зобов'язання, крім випадків,
передбачених законом, а також відмова
від виконання або відстрочка виконання
з мотиву, що зобов'язання другої
сторони за іншим договором не було
виконано належним чином.

Приписами статті 530 ЦК України
передбачено, що, якщо у зобов'язанні
встановлений строк (термін) його
виконання, то воно підлягає виконанню у
цей строк (термін).

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного
кодексу України, за користування
майном з наймача справляється плата,
розмір якої встановлюється договором
найму. Плата за користування майном
вноситься щомісячно, якщо інше не
встановлено договором.

Як зазначено у ст. 610 ЦК України,
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

У відповідності з частиною першою ст. 612
ЦК України боржник вважається таким, що
прострочив, якщо він не приступив до
виконання зобов'язання або не виконав
його у строк, встановлений договором
або законом.

Поряд з цим слід зазначити, що
приписами статей 33, 34 Господарського
процесуального кодексу України
визначено, що кожна сторона повинна
довести ті обставини, на які вона
посилається як на підставу своїх вимог
чи заперечень.

Обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України
доказами у справі є будь-які фактичні
дані, на підставі яких господарський
суд у визначеному законом порядку
встановлює наявність чи відсутність
обставин, на яких ґрунтуються вимоги і
заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для
правильного вирішення господарського
спору.

Відповідач у судові засідання не
з'явився, відзив на позов,
контррозрахунок розміру
заборгованості або докази внесення
оплати за орендоване майно згідно
договору оренди нерухомого майна
товариства № 96-32 від 18.03.2009 р. суду не
надав.

Отже, факт порушення відповідачем
зобов'язань судом встановлений та по
суті відповідачем не спростований.

З огляду на викладене, вимога позивача
про стягнення з відповідача
заборгованості за договором № 96-32 від
18.03.2009 р., з урахуванням встановлення
судом факту наявності заборгованості
відповідача перед позивачем у сумі 3909,36
грн., є обґрунтованою та підлягає
задоволенню.

Також позивач просив суд стягнути 250,68
грн. пені, керуючись п. 8.2 договору.

Статтею 216 Господарського кодексу
України передбачено, що учасники
господарських відносин несуть
господарсько-правову відповідальність
за правопорушення у сфері
господарювання шляхом застосування до
правопорушників господарських санкцій
на підставах і в порядку, передбачених
цим Кодексом, іншими законами та
договором.

Згідно з приписами ст. 611 Цивільного
кодексу України, у разі порушення
зобов'язання настають наслідки,
встановлені договором або законом,
зокрема, сплата неустойки.

Відповідно до вимог ст. 549 Цивільного
кодексу України неустойкою (штрафом,
пенею) є грошова сума або інше майно,
які боржник повинен передати
кредиторові у разі порушення боржником
зобов'язання. Пенею є неустойка, що
обчислюється у відсотках від суми
несвоєчасно виконаного грошового
зобов'язання за кожен день
прострочення виконання.

Як зазначалося вище, згідно вказаного
п. 8.2 договору, за несвоєчасне
перерахування орендної плати, оплати
за комунальні послуги та інших витрат
за договором орендар орендодавцю пеню
від суми простроченого платежу в
розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у
період, за який сплачується пеня,
починаючи з 21 числа місяця, що настає за
розрахунковим.

З долученого до матеріалів справи
розрахунку пені вбачається, що
позивачем було визначено розмір пені в
сумі 250,68 грн. за період з 21.01.2011 р. до
20.06.2011 р. на суму 3909,36 грн., який є
обґрунтованим та арифметично вірним, у
зв'язку з чим заявлена позивачем вимога
про стягнення пені також підлягає
задоволенню.

Окрім того, позовна заява містить
вимоги щодо стягнення з відповідача
інфляційних втрат та 3% річних.

Згідно з приписами ч. 2 ст. 625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання
грошового зобов'язання, на вимогу
кредитора зобов'язаний сплатити суму
боргу з урахуванням встановленого
індексу інфляції за весь час
прострочення, а також три проценти
річних від простроченої суми, якщо
інший розмір процентів не встановлений
договором або законом.

З долученого до матеріалів справи
розрахунку 3% річних вбачається, що
позивачем було визначено розмір 3%
річних у сумі 424,53 грн., у тому числі - за
період з 21.07.2009 р. до 20.08.2009 р. на суму 1381,49
грн. в сумі 3,52 грн., з 21.08.2009 р. до 20.09.2009 р.
на суму 2778,17 грн. в сумі 7,08 грн., з 21.09.2009
р. до 20.10.2009 р. на суму 2776,78 грн. в сумі 6,85
грн., з 21.10.2009 р. до 20.11.2009 р. на суму 1775,98
грн. в сумі 4,53 грн., з 21.11.2009 р. до 20.12.2009 р.
на суму 1787,12 грн. в сумі 4,41 грн., з 21.12.2009
р. до 20.01.2010 р. на суму 3422,78 в сумі 8,72 грн.,
з 21.01.2010 р. до 20.02.2010 р. на суму 4889,11 грн. в
сумі 12,46 грн., з 21.02.2010 р. до 20.03.2010 р. на
суму 4468,64 грн. в сумі 10,28 грн., з 21.03.2010 р.
до 20.04.2010 р. на суму 4976,80 грн. в сумі 12,68
грн., з 21.04.2010 р. до 20.05.2010 р. на суму 1511,58
грн. в сумі 3,73 грн., з 21.05.2010 р. до 20.06.2010 р.
на суму 5326,12 грн. в сумі 13,57 грн., з 21.06.2010
р. до 20.07.2010 р. на суму 4125,51 грн. в сумі 10,17
грн., з 21.07.2010 р. до 20.08.2010 р. на суму 5712,13
грн. в сумі 14,55 грн., з 21.08.2010 р. до 20.09.2010 р.
на суму 5712,13 грн. в сумі 14,55 грн., з 21.09.2010
р. до 20.10.2010 р. на суму 7301,10 грн. в сумі 18,00
грн., з 21.10.2010 р. до 20.11.2010 р. на суму 544,35
грн. в сумі 1,39 грн., з 21.11.2010 р. до 20.12.2010 р.
на суму 2196,08 грн. в сумі 5,41 грн., з 21.12.2010
р. до 20.01.2011 р. на суму 2204,31 грн. в сумі 5,62
грн., з 21.01.2011 р. до 30.04.2013 р. на суму 3909,36
грн. в сумі 267,01 грн., який є арифметично
вірним, у зв'язку з чим 3% річних
підлягають стягненню з відповідача в
заявленому позивачем розмірі.

Розмір інфляційних втрат, визначений
позивачем, становить 902,88 грн., у тому
числі - за вересень 2009 року на суму 2776,78
грн. в сумі 22,21 грн., за жовтень 2009 року
на суму 1775,98 грн. в сумі 15,98 грн., за
листопад 2009 року на суму 1787,12 грн. в сумі
19,66 грн., за грудень 2009 року на суму 3422,78
грн. в сумі 30,81 грн., за січень 2010 року на
суму4889,11 грн. в сумі 88,00 грн., за лютий 2010
року на суму 4468,64 грн. в сумі 84,90 грн., за
березень 2010 року на суму 4976,80 грн. в сумі
44,79 грн., за серпень 2010 року на суму 5712,13
грн. в сумі 68,55 грн., за вересень 2010 року
на суму 7301,10 грн. в сумі 211,73 грн., за
жовтень 2010 року на суму 544,35 грн. в сумі
2,72 грн., за листопад 2010 року на суму 2196,08
грн. в сумі 6,59 грн., за грудень 2010 року на
суму 2204,31 грн. в сумі 17,63 грн., за період з
січня 2011 року до квітня 2013 року на суму
3909,36 грн. в сумі 289,29 грн.

Водночас, відповідно до листа
Верховного Суду України № 62-97р від
03.04.1997 р. «Рекомендації стосовно
порядку застосування індексів
інфляції при розгляді судових справ»
індекс інфляції розраховується не на
кожну дату місяця, а в середньому на
місяць, тому слід вважати, що якщо
заборгованість виникла за період з 1 по
15 число відповідного місяця, то вона
індексується за період з урахуванням
цього місяця, а якщо з 16 по 31 число, то
розрахунок починається з наступного
місяця.

Згідно з вірним арифметичним
розрахунком інфляційні втрати, які
нараховані від суми заборгованості, з
урахуванням листа Верховного суду
України «Рекомендації стосовно
порядку застосування індексів
інфляції при розгляді судових справ» №
62-97р від 03.04.1997 р., а також з урахуванням
дат її виникнення і індексів інфляції,
які були менші ніж 100%, становлять 666,12
грн., у тому числі -

Період заборгованостіСума боргу
(грн.)Сукупний індекс інфляції за
період№Інфляційне збільшення суми
боргуІСума боргу з врахуванням індексу
інфляціїі21.07.2009 -
20.08.20091381.490.998-2.761378.7321.08.2009 -
20.09.20092778.171.00822.232800.4021.09.2009 -
20.10.20092776.781.00924.992801.7721.10.2009 -
20.11.20091775.981.01119.541795.5221.11.2009 -
20.12.20091787.121.00916.081803.2021.12.2009 -
20.01.20103422.781.01861.613484.3921.01.2010 -
20.02.20104889.111.01992.894982.0021.02.2010 -
20.03.20104468.641.00940.224508.8621.03.2010 -
20.04.20104976.800.997-14.934961.8721.04.2010 -
20.05.20101511.580.994-9.071502.5121.05.2010 -
20.06.20105326.120.996-21.305304.8221.06.2010 -
20.07.20104125.510.998-8.254117.2621.07.2010 -
20.08.20105712.131.01268.555780.6821.08.2010 -
20.09.20105712.131.029165.655877.7821.09.2010 -
20.10.20107301.101.00536.517337.6121.10.2010 -
20.11.2010544.351.0031.63545.9821.11.2010 -
20.12.20102196.081.00817.572213.6521.12.2010 -
20.01.20112204.311.01022.042226.3521.01.2011 -
30.04.20133909.361.034132.924042.28За таких обставин
суд дійшов висновку щодо часткового
задоволення позовних вимог Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»
в особі Київської обласної філії ПАТ
«Укртелеком».

Витрати зі сплати судового збору
відповідно до статті 49 ГПК України
покладаються судом на сторони
пропорційно розміру задоволених
позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 32-34, 44, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України, суд

вирішив:

1. Позовні вимоги задовольнити
частково.

2. Стягнути з Фізичної
особи-підприємця Чернецького
Володимира Григоровича (08500, Київська
обл., м. Фастів, вул. Галафєєва, 71, ідент.
номер ) на користь Публічного
акціонерного товариства «Укртелеком»
в особі Київської обласної філії ПАТ
«Укртелеком» (02098, м. Київ, просп. Павла
Тичини, буд. 6, код 01184901) - 3909 (три тисячі
дев'ятсот дев'ять) грн. 36 коп. основного
боргу, 250 (двісті п'ятдесят) грн. 68 коп.
пені, 424 (чотириста двадцять чотири) грн.
53 коп. 3% річних, 666 (шістсот шістдесят
шість) грн. 12 коп. інфляційних втрат, 1646
(одну тисячу шістсот сорок шість) грн. 26
коп. судового збору.

3. В іншій частині позову
відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення підписане 29.07.2013 р.

Суддя
В.М. Бабкіна