ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" червня 2013 р.Справа № 5023/4269/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Земельний банк", м. Харків,
до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків, 3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача, Харківська міська рада, м. Харків,
про зобов'язання виконати в натурі обов'язок за договором
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (дов.)

відповідача - не з'явився

третьої особи - ОСОБА_2 (дов.)

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Земельний банк" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до господарського суду Харківської області про зобов'язання КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" виконати в натурі обов'язок за договором від 12.01.2012р. №1890007 на виконання робіт щодо виготовлення витягу і технічного паспорту на нежитлові приміщення за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 4, площею 150,5 кв.м., які належать ПАТ "Земельний банк" на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень №2645-В-С від 18.07.2003р.

Ухвалою суду від 09.10.2012р. до участі у справі залучено Харківську міську раду в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача.

Рішенням господарського суду Харківської області від 10.12.2012р. у справі №5023/4269/12 у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 28.02.2013 рішення господарського суду Харківської області від 10.12.2012 залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 23.04.2013 р. постанову Харківського апеляційного господарського суду від 28.02.2013р. та рішення господарського суду Харківської області від 10.12.2012р. у справі № 5023/4269/12 скасовано, справу № 5023/4269/12 направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Ухвалою суду від 18.05.2013р. розгляд справи був призначений у судове засідання на 30.05.2013р.

В слуханні справи 30.05.2013р. була оголошена перерва до 12.06.2013р. о 10:00 год.

У судове засідання 12.06.2013р. відповідач не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник третьої особи в судовому засіданні заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації.

Своє клопотання обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2003р. № 2645-В-С, укладеного між управлінням комунального майна та приватизації Головного управління економіки та комунального майна Харківської міської ради та Харківським акціонерним комерційним Земельним банком, останньому належать нежитлові приміщення цокольного поверху № 8, 2-го поверху № 4, 3-го поверху № 4, 4-го поверху № 4 загальною площею 115,8 кв.м. в літ. "А-4" по вул. Чернишевській, 4, у м. Харкові (свідоцтво про право власності від 29.07.2003р. № 2645-В-С).

Відповідно до інформації управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації від 10.06.2013р. № 01-04/1818-2/1292 вказана будівля перебуває на державному обліку як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення і має охоронний № 116 (взято на облік рішенням Харківського облвиконкому від 30.04.1980р. № 334).

Між управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації та Харківським акціонерним комерційним Земельним банком укладено охоронний договір від 25.02.2003р. № 56, термін дії якого скінчився 25.02.2006р.

ПАТ "Земельний банк" звернувся на адресу КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" щодо виготовлення витягу та технічного паспорту на нежитлові приміщення площею орієнтовано 150,5 кв.м. по вул. Чернишевській, 4 у м. Харкові (договір на виконання робіт від 12.01.2012р. №1890007).

У зв'язку з викладеним, вбачається, що ПАТ "Земельний банк" змінено частину пам'ятки архітектури та містобудування місцевого значення, внаслідок якої її площа збільшилась з 115,8 кв.м. до 150,5 кв.м.

Таким чином, третя особа вважає, що необхідно з'ясувати за рахунок чого площа була збільшена з 115,8 кв.м. до 150,5 кв.м., а враховуючи, що такий об'єкт є пам'яткою архітектури та містобудування місцевого значення, то рішення суду в даній справі може вплинути на права та обов'язки Управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації.

Розглянувши клопотання третьої особи, вислухавши думку представника позивача, який проти даного клопотання заперечує, суд вважає, клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Згідно зі статтею 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи, що об'єкт, на який необхідно виготовити технічний паспорт, перебуває на державному обліку як пам'ятка архітектури та містобудування місцевого значення і має охоронний номер, то рішення суду в даній справі може вплинути на права та обов'язки Управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації щодо однієї із сторін, а тому суд залучає Управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача, Управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації (61002, м. Харків, вул. Сумська, 76).

2. Розгляд справи відкласти на "25" червня 2013 р. о 14:00

3. Зобов'язати учасників судового процесу надати до суду :

позивача - докази направлення позовної заяви на адресу третьої особи, що залучена;

третю особу - Управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації - відзив на позов, відомості про те чи було здійснення перебудова нежитлових приміщень цокольного поверху № 8, 2-го поверху № 4, 3-го поверху № 4, 4-го поверху № 4 в літ. "А-4" по вул. Чернишевській, 4, у м. Харкові, а також чи була така перебудова оформлена в Управлінні.

4. Учасникам судового процесу забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.

Суддя ОСОБА_3