ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5,
канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" грудня 2013 р.Справа № 922/3685/13

Господарський суд Харківської області
у складі:

головуючий суддя Яризько В.О.

судді: Френдій Н.А. , Лавренюк Т.А.

при секретарі судового засідання
Сінченко І.В.

розглянувши справу

за позовом комунального підприємства
"Харківські теплові мережі", м. Харків,
до товариства з обмеженою
відповідальністю "Українські
технології когенераційних систем", м.
Харків, про стягнення коштів за
участю представників:

позивача - Счастлива Я.О. (дов.),

відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, КП "Харківські теплові мережі",
звернувся до господарського суду
Харківської області з позовною заявою
до відповідача, ТОВ "Українські
технології когенераційних систем", в
якій просить суд стягнути з
відповідача 101850,20 грн. вартості
безпідставно отриманої теплової
енергії за період з жовтня 2010 року по
квітень 2013 року та витрати по сплаті
судового збору в сумі 2064,70 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач
посилається на те, що відповідач займає
нежитлові приміщення, які належать
йому на праві власності загальною
площею 474 кв.м. на цокольному поверсі та
на першому поверсі багатоповерхового
житлового будинку за адресою: пр.
Правди, буд. 5, 8 під'їзд, та в період з
жовтня 2010 року по квітень 2013 року
безпідставно споживав на потреби
опалення теплову енергію, яку позивач
постачав до житлового будинку за
адресою : пр. Правди, 5, у зв'язку із чим,
відповідачу направлявся лист вимога
про сплату боргу за безпідставно
спожиту теплову енергію на суму 101850,20
грн., проте вказана сума так і не була
сплачена відповідачем, в зв'язку із чим,
позивач звернувся до суду з
відповідним позовом за захистом свого
порушеного права.

Розгляд справи здійснювався колегією
суддів у складі : головуючого судді
Попович І.М., суддів Яризька В.О.,
Жиляєва Є.М.

Розпорядженням керівника апарату суду
від 18.11.2013р. призначено проведення
повторного автоматичного розподілу
справи у зв'язку з хворобою судді
Попович І.М.

Автоматизованою системою
документообігу господарського суду
Харківської області справу призначено
до розгляду суддя Яризьку В.О.

Розпорядженням голови суду від 18.11.2013р.
для розгляду справи № 922/3685/13
призначено колегію суддів у складі :
головуючого судді Яризько В.О., суддів
Жиляєва Є.М., Лавренюк Т.А.

Розпорядженням заступника голови суду
від 04.12.2013р. для розгляду справи №
922/3685/13 призначено колегію суддів у
складі : головуючого судді Яризько В.О.,
суддів Френдій Н.А., Лавренюк Т.А.

У судове засідання 24.12.2013р. відповідач
не з'явився, про дату, час та місце
розгляду справи повідомлявся ухвалою
суду від 04.12.2013р. на адресу, по якій він
зареєстрований.

Судом встановлено, що станом на 12.08.2013р.
відповідач був зареєстрований за
адресою : м. Харків, пр. Правди,5, 8
під'їзд, що підтверджується витягом з
Єдиного державного реєстру юридичних
осіб та фізичних осіб - підприємців.
Така адреса відповідача була зазначена
і позивачем у позовній заяві.

Ухвала суду від 03.09.2013р. про порушення
провадження у даній справі та
призначення справи до розгляду на
16.09.2013р., направлена на зазначену адресу
відповідача, повернута поштою за
закінченнями терміну зберігання.

За закінченням терміну зберігання
також повернуті і ухвали суду від
16.09.2013р. про відкладення розгляду
справи на 02.10.2013р.; від 02.10.2013р. про
відкладення розгляду справи на 16.10.2013р.;
від 16.10.2013р. про відкладення розгляду
справи на 04.11.2013р., які направлялись на
вищевказану адресу відповідача.

Згідно відомостей з Єдиного державного
реєстру, роздрукованих з сайту ДП
"Інформаційно-ресурсний центр" 16.10.2013р.,
товариство з обмеженою
відповідальністю "Українські
технології когенераційних систем", код
36032875, зареєстровано за адресою : м.
Харків, вул. Ак.Проскури, буд. 1. Така
адреса відповідача була підтверджена
витягом з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних осіб -
підприємців станом на 22.10.2013р.

Ухвала суду від 16.10.2013р. про відкладення
розгляду справи на 04.11.2013р., яка
направлялась і на адресу товариства з
обмеженою відповідальністю
"Українські технології когенераційних
систем" : м. Харків, вул. Ак.Проскури, буд.
1, повернута поштою за закінченням
терміну зберігання.

На адресу відповідача : м. Харків, вул.
Ак. Проскури, буд. 1, направлялись і
ухвали суду від 04.11.2013р. про відкладення
розгляду справи на 18.11.2013р., від 18.11.2013р.
про відкладення розгляду справи на
04.12.2013р., від 04.12.2013р. про відкладення
розгляду справи на 24.12.2013р.

За таких обставин суд вважає, що ним
здійснені всі необхідні заходи для
повідомлення відповідача про дату, час
та місце розгляду справи, однак
відповідач своїми процесуальними
правами щодо участі в судовому
засіданні та надання своїх заперечень
не скористався.

За таких обставин суд дійшов висновку
про можливість розгляду справи за
відсутності відповідача за наявними
матеріалами на підставі ст. 75 ГПК
України.

КП "Харківські теплові мережі"
підтримує позовні вимоги, просить
позов задовольнити в повному обсязі.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на
яких ґрунтуються позовні вимоги,
всебічно та повно дослідивши матеріали
справи та надані позивачем докази,
заслухавши пояснення представника
позивача, суд встановив наступне.

Згідно свідоцтва про право власності
на нерухоме майно від 07.10.2008р. право
власності на нежитлові приміщення
цокольного поверху №
139-1,139-2,139-2а,139-2б,139-2в,139-3,139-5,139-5а,139-5б,139-5в,
139-5г,139-6, ХХХVІ, ХХХVа, загальною площею
143,1 кв. м., нежитлові приміщення першого
поверху № 144-1-:-144-20, загальною площею 330,9
кв. м., розташовані за адресою: м.
Харків, пр. Правди, 5, зареєстровано за
товариством з обмеженою
відповідальністю "Сафо Плюс" (т.1 а.с. 19).

З довідки з Єдиного державного реєстру
юридичних осіб та фізичних
осіб-підприємців станом на 06.05.2011р. (т. 1
а.с. 20) вбачається, що товариство з
обмеженою відповідальністю "Сафо Плюс",
код 36032875, перейменовано в товариство з
обмеженою відповідальністю
"Українські технології когенераційних
систем" (скорочено ТОВ "ЮТЕКС"), код 36032875.
Перейменування здійснено відповідно
до рішення загальних зборів учасників
ТОВ "Сафо Плюс" від 09.03.2011р., що
підтверджується протоколом № 10 від
09.03.2011р. (т.1 а.с. 49).

Згідно інформаційної довідки з Реєстру
прав власності на нерухоме майно №
11413562 від 23.10.2013р. (т. 1 а.с. 169) реєстрація
право власності на нежитлові
приміщення цокольного поверху №
139-1,139-2,139-2а,139-2б,139-2в,139-3,139-5,139-5а,139-5б,139-5в,
139-5г,139-6, ХХХVІ, ХХХVа, загальною площею
143,1 кв. м. та нежитлових приміщень
першого поверху № 144-1-:144-20, загальною
площею 330,9 кв. м., розташованих за
адресою: м. Харків, пр.Правди, 5, станом
на 08.02.2012р. здійснена за товариством з
обмеженою відповідальністю
"Українські технології когенераційних
систем" на підставі свідоцтва про право
власності б/н від 07.10.2008р., виданого
Виконавчим комітетом Харківської
міської ради.

31.07.2013р. вказані нежитлові приміщення
були продані відповідачем ТОВ
"Краснокутський Агрошляхбуд" за
договором купівлі-продажу, про що
зазначено в листі ТОВ "Крансокутський
Агрошляхбуд" вих. № 29/10-1 від 29.10.2013р. (т. 1
а.с. 166). Одночасно в даному листі
зазначено, що при вивченні
документації попереднього власника на
дані приміщення під час їх купівлі ТОВ
"Краснокутський Агрошляхбуд" стало
відомо, що останні відключені від
системи централізованого опалення,
натомість приміщення обладнані
автономною електричною системою
штучного клімату для опалення в
зимовий період.

З копії витягу з Державного реєстру
речових прав на нерухоме майно № 7385487
від 31.07.2013р. вбачається, що право
власності на нежитлові приміщення
цокольного поверху №
139-1,139-2,139-2а,139-2б,139-2в,139-3,139-5,139-5а,139-5б,139-5в,
139-5г,139-6, ХХХVІ, ХХХVа,, загальною площею
143,1 кв. м. та нежитлових приміщень
першого поверху № 144-1-:144-20, загальною
площею 330,9 кв. м., розташованих за
адресою: м. Харків, пр. Правди, 5,
зареєстровано за ТОВ "Краснокутський
Агрошляхбуд", код 03581836.

Таким чином судом встановлено, що
відповідач був власником нежитлових
приміщень цокольного поверху №
139-1,139-2,139-2а,139-2б,139-2в,139-3,139-5,139-5а,139-5б,139-5в,
139-5г,139-6, ХХХVІ, ХХХVа, загальною площею
143,1 кв. м. та нежитлових приміщень
першого поверху № 144-1-:144-20, загальною
площею 330,9 кв. м., розташованих за
адресою: м. Харків, пр. Правди, 5, в період
з 07.10.2008р. по 31.07.2013р.

Відповідно до акту обстеження,
складеного комісією дільниці № 4 КП
"Жилкомсервіс" 27.09.2013р., будинок по пр.
Правди, 5, в місті Харкові є
багатоповерховим житловим будинком,
який обладнаний системами
центрального опалення, холодної води,
водовідведення, електро- та газо-
забезпечення. Система центрального
опалення двотрубна з нижньою подачею
теплоносія. Система центрального
опалення нежитлових приміщень перших
поверхів є єдиною та невідокремлюваною
частиною системи центрального
опалення будинку (т. 1 а.с.52).

Згідно акту КП "Харківські теплові
мережі" № 173/16028 від 28.09.2010р. здійснено
підключення житлового будинку за
адресою : м. Харків, пр. Правди, 5, до
джерела теплової енергії, а згідно акту
№ 173/16539 від 18.04.2011р. здійснено
відключення вказаного будинку від
джерела теплової енергії.

Також відповідно до акту КП
"Харківські теплові мережі" № 173/19050 від
03.10.2011р. здійснено підключення
житлового будинку за адресою : м.
Харків, пр. Правди, 5, до джерела
теплової енергії, а згідно акту № 173/21680
від 06.04.2012р. здійснено відключення
вказаного будинку від джерела теплової
енергії.

Крім того відповідно до акту КП
"Харківські теплові мережі" № 173/21443 від
23.10.2012р. здійснено підключення
житлового будинку за адресою : м.
Харків, пр. Правди, 5, до джерела
теплової енергії.

Таким чином, Комунальне підприємство
"Харківські теплові мережі" здійснило
постачання теплової енергії до
вказаного житлового будинку в
опалювальні періоди 2010-2011 р.р., 2011-2012
р.р., 2012-2013 р.р.

Позивачем було здійснено обстеження
системи теплоспоживання об'єкту -
площею 474 кв.м., розташованого за
адресою : м. Харків, пр. Правди,5, що
належить ТОВ "ЮТЕКС", про що складені
акти № ОНОТ/8244 від 11.04.2013р., № ОНОТ /8245
від 11.04.2013р. (т. 2 а.с. 23-24).

За результатами обстеження зроблені
висновки про те, що система опалення
обстежених приміщень є
централізованою, єдиною з системою
опалення житлового будинку, на момент
обстеження знаходиться в роботі,
підключена до мереж КП "ХТМ". Автономне
джерело опалення відсутнє. Відповідач
договір на користування тепловою
енергією на потреби опалення з КП
"Харківські теплові мережі" по спірному
приміщенню не укладав.

Відповідач не погодився з такими
висновками позивача, про що зазначив в
актах обстеження.

Стосовно заперечень відповідача,
викладених в актах обстеження відносно
того, що висновки КП "ХТМ" не
відповідають дійсності, а також
стосовно посилань ТОВ "Краснокутський
Агрошляхбуд" на те, що попередній
власник спірних приміщень (ТОВ "ЮТЕКС")
відключений від системи
централізованого опалення, суд вважає
за необхідне зазначити наступне.

Питання відключення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води в
багатоквартирних житлових будинках
регулюється: Правилами з надання
послуг з централізованого опалення,
постачання холодної та гарячої води і
водовідведення, затвердженими
постановою Кабінету Міністрів України
від 21.07.2005р. № 630 (із змінами
внесеними Кабінетом Міністрів України
від 31.10.2007р. № 1268) та Порядком
відключення окремих приміщень
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від мереж централізованого
теплопостачання, затвердженого
наказом № 4 від 22.11.05 р. Міністерства
будівництва, архітектури та
житлово-комунального господарства
України, зареєстрованого у
Міністерстві юстиції України 09.12.2005р.
за № 1478/11758, (із змінами, внесеними
наказом Міністерства будівництва,
архітектури та житлово-комунального
господарства України від
06.11.2007р. № 169), а також СНиП 2.04.05.-91*
Опалення, вентиляція та
кондиціонування.

Внесені зміни до вищезазначених правил
та наказу роблять неможливим
відключення від централізованого
опалення та постачання гарячої води
окремих квартир та приміщень в
багатоквартирному житловому будинку,
але надають можливість відключення від
централізованого опалення та
постачання гарячої води
багатоквартирного житловому будинку в
цілому, по рішенню загального зібрання
та згоди всіх власників приміщень, що
знаходяться в житловому будинку.

Так відповідно до 2.1. Порядку
відключення окремих приміщень
житлових будинків від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води при відмові
споживачів від мереж централізованого
теплопостачання, для вирішення питання
відключення житлового будинку від
мереж централізованого опалення
власники приміщень повинні звернутися
до постійно діючої міжвідомчої комісії
(таку комісію створює орган місцевого
самоврядування або місцевий орган
виконавчої влади для розгляду питань
щодо відключення споживачів від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води) з письмовою
заявою.

При позитивному рішенні комісії
заявнику надається перелік
організацій, до яких слід звернутися
для отримання технічних умов для
розробки проекту індивідуального
(автономного) теплопостачання і
відокремлення від мереж
централізованого опалення та
постачання гарячої води (п. 2.2.1).

Згідно з п.п. 2.5., 2.6., 2.7. Правил,
відключення приміщень від
внутрішньобудинкових мереж ЦО і ГВП
виконується монтажною організацією,
яка реалізує проект, за участю
представника власника житлового
будинку або уповноваженої ним особи,
представника виконавця послуг з ЦО і
ГВП та власника, наймача (орендаря)
квартири (нежитлового приміщення) або
уповноваженої ними особи.

По закінченні робіт складається акт
про відключення будинку від мереж ЦО і
ГВП і в десятиденний термін подається
заявником до Комісії на затвердження.
Після затвердження акта на черговому
засіданні Комісії сторони
переглядають умови договору про
надання послуг з централізованого
теплопостачання.

До матеріалів справи не надано
належних доказів відключення спірних
приміщень, які належали відповідачу та
знаходяться в житловому будинку по пр.
Правди, 5, в м. Харкові, від системи
центрального опалення в установленому
чинним законодавством порядку.

Крім того позивачем на запити отримана
інформація АК "Харківобленерго" (лист №
26е-03/07-23318 від 10.05.2012р., т. 1 а.с. 79) та ПАТ
"Харківміськгаз" (лист № 21/489 від
10.05.2012р., т. 1 а.с. 81) стосовно того, що
вказані організації не укладали
договори з ТОВ "ЮТЕКС" на використання
електричної енергії для потреб
опалення та введення в експлуатацію
вузла обліку газу та газового
обладнання.

Відповідно ч. 2 ст. 34 ГПК України,
обставини справи, які відповідно до
законодавства повинні бути
підтверджені певними засобами
доказування, не можуть
підтверджуватись іншими засобами
доказування.

Відповідач не здійснив передбачених
чинним законодавством дій щодо
здійснення відключення приміщення від
мереж централізованого опалення та
постачання гарячої води.

Суд дійшов висновку, що система
опалення в спірних приміщеннях та за
спірний період була єдиною з системою
опалення всього житлового будинку та
не має окремого теплового вводу, у
зв'язку з чим у КП "Харківські теплові
мережі" відсутня технічна можливість
відключити приміщення відповідача від
централізованої системи опалення.

Факт користування тепловою енергією
підтверджується актами на включення та
відключення опалення у опалювальних
сезонах 2010-2011 р.р., 2011-2012 р.р., 2012-2013 р.р.,
які підписані та скріплені печатками
представників позивача (КП "Харківські
теплові мережі") та балансоутримувачем
житлового будинку.

Таким чином, суд дійшов висновку, що
відповідач безпідставно, без укладання
відповідного договору, споживав
теплову енергію, яка постачалась
позивачем до вищезазначеного
житлового будинку.

Відповідно до ст. ст.1212, 1213 ЦК України,
особа, яка одержала майно за рахунок
іншої особи без достатньої правової
підстави, встановленої законом або
договором зобов'язана повернути
безпідставно придбане майно цій особі,
а у випадку неможливості повернути
безпідставно придбане майно в натурі -
відшкодувати його вартість, яка
визначається на момент придбання.

Розрахунок спожитої теплової енергії
на опалення виконаний КП "Харківські
теплові мережі" за формулою: споживання
теплової енергії на опалення = теплове
навантаження * (температура всередині
приміщення - середня температура
зовнішнього повітря за місяць) /
(температура всередині приміщення -
середньорічна температура зовнішнього
повітря по місту Харкову для
проектування будівель та споруд)
кількість годин подачі опалення *
коефіцієнт розподілення теплової
енергії (т. а.с.28).

На підставі зазначеного, відповідачу
зроблені нарахування за спожиту
теплову енергію за період з жовтня 2-010р.
по квітень 2013р. у загальній сумі 101850,20
грн.

Позивачем на адресу відповідача
направлений лист - вимога № 429/юр від
24.07.2013р на оплату за отриману теплову
енергію, яка залишена без відповіді та
задоволення.

На підставі вищевикладеного суд дійшов
висновку, що вартість безпідставно
придбаної відповідачем теплової
енергії за період з жовтня 2010р. по
квітень 2013р. складає 101850,20 грн., яка
підлягає стягненню з відповідача на
користь КП "Харківські теплові мережі".

Відповідно до ст.33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини,
на які вона посилається як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст.43 ГПК України
господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що
ґрунтується на всебічному, повному і
об'єктивному розгляді в судовому
процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Таким чином суд дійшов висновку про
правомірність та обґрунтованість
позовних вимог.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України
витрати по сплаті судового збору
підлягають віднесенню на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 4, 12, 22, 32-34, 43, 49, 75, 82-85
Господарського процесуального кодексу
України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою
відповідальністю "Українські
технології когенераційних систем" (61070,
м. Харків, вул. Ак. Проскури, 1, код 36032875)
на користь на користь комунального
підприємства "Харківські теплові
мережі" (61037, м. Харків, вул. Доброхотова,
11, р/р 13 в ВАТ "Державний ощадний
банк України" м. Харкова МФО 351599, код
31557119) 101850,20 грн. вартості безпідставно
спожитої теплової енергії за жовтень
2010 р. - квітень 2013р., 2037,00 грн. витрат зі
сплати судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням
законної сили.

Повне рішення складено 27.12.2013 р.

Головуючий суддя Суддя Суддя
Яризько В.О. Френдій Н.А. Лавренюк
Т.А.