Господарський суд Чернігівської області
________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" січня 2013 р. Справа № 5028/12/72/2012

Суддя Лавриненко Л.М., розглянувши матеріали

Позивач: регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській

області, пр. Миру, 43, м. Чернігів, 14000

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

державний навчальний заклад "Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської

області", вул. Незалежності, 5а, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600

Відповідач: приватне підприємство "Ніжин-Агродар",

фактична адреса: вул. Московська, 7б, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

Предмет спору: про зобов"язання звільнити державне майно

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: Амельченко Ю.В. довіреність № 10-6-00032 від 03.01.2013 представник

від відповідача: не з"явився

від 3-ї особи на стороні позивача: Олексенко А.М. довіреність № 14/08 від 08.01.2013 представник

Позивачем подано позов до відповідача про зобов"язання звільнити державне майно, а саме: телятник площею 1420,0 кв.м, свинарник площею 768,0 кв.м, склад-майстерню площею 305,0 кв.м, будинок тваринника площею 82,5 кв.м, вбиральню площею 2,0 кв.м, водонапірну башту площею 7,5 кв.м, асфальтове покриття площею 1530,0 кв.м, огорожу з воротами довжиною 22,8 пог.м, що розташоване за адресою: вул. Степова, м. Ніжин, та знаходиться на балансі Державного навчального закладу "Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області".

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 02604421 від 18.12.2012 року, але повноважного представника в судове засідання не направив, документів, витребуваних ухвалою суду від 14.12.2012 року суду не надав.

Заяв та клопотань від відповідача на час слухання справи до суду не надходило.

Представниками позивача та третьої особи на стороні позивача подані письмові клопотання про відмову здійснення технічної фіксації судового процесу, які задоволено судом.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача до початку судового засідання надійшов лист № 1060/08 від 18.12.2012 р. та додаткові документи по справі, які були прийняті судом та залучені до матеріалів справи.

В судовому засіданні 09.01.2013 р. суд перейшов до розгляду справи по суті.

Представник позивача в судовому засіданні 09.01.2013 р. виклала свої позовні вимоги.

Також представник позивача в наданих в судовому засіданні письмових поясненнях по справі зазначила, що позовні вимоги регіонального відділення є обгрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі у зв"язку з наступним: відповідно до Положення про Регіональне відділення ФДМУ по Чернігівській області, затвердженого Головою ФДМУ від 16.07.2012 р., ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", ст. 278 ГКУ відділення виступає орендодавцем державного майна. Згідно з договором оренди від 01.03.2012 р. № 49-12 Регіональним відділенням ФДМУ по Чернігівській області було передано ПП "Ніжин-Агродар" в строкове платне користування державне майно, що розташоване за адресою: вул. Степова, м. Ніжин, та знаходиться на балансі Державного навчального закладу "Ніжинський професійний аграрний ліцей Чернігівської області". Акт приймання передачі орендованого майна підписано між сторонами 01.03.2012 р. У зв"язку з несплатою орендної плати протягом 4 місяців підряд Регіональним відділенням ФДМУ по Чернігівській області на адресу відповідача було направлено повідомлення про відмову від договору оренди. Повідомлення було отримано відповідачем 04.09.2012 р. На момент відмови від договору борг з орендної плати становив 7874,04 коп. Відповідно до ч.1.ст. 27 Закону України " "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження .... орендар він зобов"язаний повернути орендодавцеві об"єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди. Таким чином, факт припинення орендних відносин між сторонами договору оренди покладає на орендаря обов"язок звільнити орендовані приміщення у зв"язку з відсутністю підстав для користування ними.

Розглянувши подані документи та матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, суд з метою повного та всебічного дослідження всіх обставин по даній справі, вважає за необхідне відкласти розгляд справи для надання сторонами витребуваних судом додаткових документів по справі.

За таких обставин розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 22 січня 2013 року о 10:30 в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 16.

2. Зобов'язати позивача: оригінали доданих до позовної заяви копій документів надати для огляду в судове засідання; уточнити предмет позову з урахуванням вимог цивільного законодавства щодо визначення способу захисту, в разі припинення дії договору оренди та надати нормативно-правове обгрунтування предмету заявлених позовних вимог щодо зобов"язання звільнити державне майно; забезпечити явку представника з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.

3. Запропонувати відповідачу: надати відзив на позов та документи, які підтверджують зазначені у відзиві обставини; забезпечити явку представника з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.

4. Запропонувати третій особі: надати письмові пояснення та документи, які підтверджують зазначені у поясненнях обставини; забезпечити явку представника з належними повноваженнями та документами, які посвідчують особу.

5. Попередити сторони, що нез'явлення в судове засідання повноважних представників не є перешкодою для розгляду спору по суті.

Суддя Лавриненко Л.М.