м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.
УХВАЛА

Справа № 910/20401/13 18.12.13

Господарський суд міста Києва, у складі
судді Чинчин О.В., розглянувши
матеріали справи

За позовом -Товариства з обмеженою
відповідальністю
«Виробничо-будівельна фірма
«МЖКбуд»до Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК Горького 165»прозвільнення
незаконно займаних приміщень

Представники сторін:

від позивача:Киринчук В.М - представник
за довіреністю № 10/01-2013 від 10.01.2013від
відповідача:Курбанова Т.Г. -
представник за довіреністю б/н від
15.11.2013 Остроух М.В. - представник за
довіреністю б/н від 27.11.2013 Хорошавін О.В.
- представник за довіреністю б/н від
27.11.2013Вільні слухачі:Тихонов О.Є.,
Березенко В.Г.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою
відповідальністю
"Виробничо-будівельна фірма "МЖКбуд"
звернулось до Господарського суду
міста Києва з позовом до Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку "МЖК Горького 165" про виселення
з незаконно зайнятих нежитлових
приміщень № 400 та № 401, загальною площею
142,4 кв.м., розташованих за адресою: м.
Київ, вулиця Горького, 165, що належать на
праві приватної власності Товариству з
обмеженою відповідальністю
"Виробничо-будівельна фірма "МЖКбуд" .

Ухвалою Господарського суду м. Києва
від 23.10.2013 р. порушено провадження у
справі № 910/20401/13, судове засідання
призначено на 13.11.2013 р.

12.11.2013 року через загальний відділ
діловодства суду (канцелярію) від
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинок «МЖК
Горького 165» надійшло клопотання про
відкладення розгляду справи у зв'язку з
відсутністю уповноваженого
представника.

13.11.2013 року в судове засідання
з'явились: представник позивача.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, про час і місце
судового засідання був повідомлений
належним чином. Вимоги ухвали суду про
порушення провадження у справі не
виконав.

Представник позивача на виконання
вимог ухвали суду про порушення
провадження у справі подав для огляду
оригінали документів, а саме: свідоцтва
про право власності на нерухоме майно
та витяги з Державного реєстру речових
прав на нерухоме майно про реєстрацію
права власності на спірні нежитлові
приміщення, розташовані за адресою: м.
Київ, вул. Горького, 165.

Ухвалою Господарського суду м. Києва
від 13.11.2013 року відкладено розгляд
справи на 28.11.2013 рік у зв'язку з поданим
клопотанням Відповідача про
відкладення розгляду справи,
нез'явленням представника відповідача,
невиконанням вимог ухвали суду про
порушення провадження у справі.

28.11.2013 року через загальний відділ
діловодства суду (канцелярію) від
Відповідача на виконання вимог ухвали
суду про порушення провадження у
справі надійшли додаткові докази по
справі та клопотання про:

- залучення до участі в справі
третьої особи, яка не заявляє
самостійних вимог на предмет спору, на
стороні Відповідача, Голосіївської
районної в м. Києві державної
адміністрації;

- участь у розгляді справи
Начальника Комунального підприємства
«Київське міське бюро технічної
інвентаризації права власності на
об'єкти нерухомого майна», Сенчука
Василя Володимировича;

- участь у розгляді справи Голови
Постійної комісії Київської міської
ради з питань власності, Дейнегу
Володимира Петровича;

- участь у розгляді справи
Директора Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду
Голосіївського району», Вегеру
Валентина Олександровича; Директора
Комунального підприємства
Голосіївського району в м. Києві
«Розрахунковий центр «Голосіївський»,
Латанюк Наталію Вікторівну;

- участь у розгляді справи
Державного реєстратора Реєстраційної
служби Головного управління юстиції у
м. Києві, Малишева Максима Сергійовича
та Чекригіна Олександра Валерійовича;

- витребування у Київської міської
ради відомостей щодо набуття права
власності, приватизації, викупу, іншого
відчуження майна у будинку,
розташованого за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165;

- витребування у Комунального
підприємства «Київське міське бюро
технічної інвентаризації права
власності на об'єкти нерухомого майна»
матеріалів інвентаризаційно-технічної
документації на спірні нежитлові
приміщення № 400 та 3 401, загальною площею
142, 4 кв.м., розташованих за адресою: м.
Київ, вул. Горького, 165;

- витребування у Реєстраційної
служби Головного управління юстиції у
м. Києві реєстраційної справи про
реєстрацію права власності на
нежитлове приміщення № 400 (в літ. А),
розташованого за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165; реєстраційної справи про
реєстрацію права власності на
нежитлове приміщення № 401 (в літ. А),
розташованого за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165.

28.11.2013 року в судове засідання з'явились
представники сторін та надали усні
пояснення по суті спору.

Представник відповідача в судовому
засіданні підтримав всі подані
клопотання, просив їх задовольнити та
подав додаткове клопотання про
витребування у Позивача документів про
набуття права власності
(купівлю-продаж, приватизацію, викуп,
іншу підставу набуття права власності)
на нежитлові приміщення № 400 та № 401,
загальною площею 142, 4 кв.м.,
розташованих за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165.

Суд, ознайомившись з матеріалами
справи, поданими клопотаннями
Відповідача, керуючись ст. 27
Господарського процесуального кодексу
України, вважає за необхідне відмовити
в задоволенні клопотання представника
ОСББ «МЖК Горького 165» про залучення до
участі в справі третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет
спору, на стороні Відповідача,
Голосіївської районної в м. Києві
державної адміністрації, оскільки
прийняття рішення у справі № 910/20401/13 не
вплине на права та обов'язки зазначеної
особи.

Крім того, керуючись ст. 38
Господарського процесуального кодексу
України, Суд прийшов до висновку -
відмовити в задоволенні клопотань про:
витребування у Київської міської ради
відомостей щодо набуття права
власності, приватизації, викупу, іншого
відчуження майна у будинку,
розташованого за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165; витребування у Позивача
документів про набуття права власності
(купівлю-продаж, приватизацію, викуп,
іншу підставу набуття права власності)
на нежитлові приміщення № 400 та № 401,
загальною площею 142, 4 кв.м.,
розташованих за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165, виходячи з того, що в
матеріалах справи наявні необхідні
докази на підтвердження набуття права
власності на спірне майно.

Інші клопотання Відповідача про:

- витребування у Комунального
підприємства «Київське міське бюро
технічної інвентаризації права
власності на об'єкти нерухомого майна»
матеріалів інвентаризаційно-технічної
документації на спірні нежитлові
приміщення № 400 та 3 401, загальною площею
142, 4 кв.м., розташованих за адресою: м.
Київ, вул. Горького, 165;

- витребування у Реєстраційної
служби Головного управління юстиції у
м. Києві реєстраційної справи про
реєстрацію права власності на
нежитлове приміщення № 400 (в літ. А),
розташованого за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165; реєстраційної справи про
реєстрацію права власності на
нежитлове приміщення № 401 (в літ. А),
розташованого за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165;

- участь у розгляді справи
Начальника Комунального підприємства
«Київське міське бюро технічної
інвентаризації права власності на
об'єкти нерухомого майна», Сенчука
Василя Володимировича;

- участь у розгляді справи Голови
Постійної комісії Київської міської
ради з питань власності, Дейнегу
Володимира Петровича;

- участь у розгляді справи
Директора Комунального підприємства
«Дирекція з управління та
обслуговування житлового фонду
Голосіївського району», Вегеру
Валентина Олександровича; Директора
Комунального підприємства
Голосіївського району в м. Києві
«Розрахунковий центр «Голосіївський»,
Латанюк Наталію Вікторівну;

- участь у розгляді справи
Державного реєстратора Реєстраційної
служби Головного управління юстиції у
м. Києві, Малишева Максима Сергійовича
та Чекригіна Олександра Валерійовича, -

Суд вважає за необхідне відкласти до
встановлення фактичних обставин
справи.

В судовому засіданні 28.11.2013 року в
порядку ст. 77 Господарського
процесуального кодексу України
оголошено по справі № 910/20401/13 перерву
до 18.12.2013 року.

17.12.2013 року через загальний відділ
діловодства суду (канцелярію) від
представника ОСББ «МЖК Горького 165»
надійшло клопотання про зупинення
провадження у справі № 910/20401/13 до
вирішення пов'язаної з нею іншої
господарської справи у справі № 910/22682/13
за позовом Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «МЖК
Горького 165» до Товариства з обмеженою
відповідальністю виробничо-будівельна
фірма «МЖКбуд» про визнання свідоцтв
про право власності недійсними.

18.12.2013 року в судове засідання з'явились
представник сторін.

Представники відповідача підтримали
подане клопотання про зупинення
провадження у справі № 910/20401/13 та в
обґрунтування зазначеного клопотання
подали належним чином завірену копію
позовної заяви Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК Горького 165» до Товариства
з обмеженою відповідальністю
виробничо-будівельна фірма «МЖКбуд»
про визнання свідоцтв про право
власності недійсними.

Суд, ознайомившись з матеріалами
справи, вислухавши представників
сторін, представника позивача, який
заперечував проти зупинення
провадження у справі № 910/20401/13, прийшов
до висновку - задовольнити клопотання
Об'єднання співвласників
багатоквартирного будинку «МЖК
Горького 165», виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.79 Господарського
процесуального кодексу України
господарський суд зупиняє провадження
у справі в разі неможливості розгляду
даної справи до вирішення пов'язаної з
нею іншої справи, що розглядається
іншим судом.

Для вирішення питання про зупинення
провадження у справі господарський суд
у кожному конкретному випадку з'ясовує,
як пов'язана справа, яка розглядається
господарським судом, зі справою, що
розглядається іншим судом, а також те,
чим обумовлюється неможливість
розгляду справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що
рішення іншого суду, який розглядає
справу, встановлює обставини, які
впливають на збирання та оцінку
доказів у даній справі, зокрема, факти
що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до
вирішення справи іншим судом полягає в
тому, що обставини, які розглядаються
іншим судом, не можуть бути встановлені
господарським судом самостійно у даній
справі, тобто господарський суд не може
розглянути певну справу через
обмеженість своєї юрисдикції щодо
конкретної справи внаслідок: а)
непідвідомчості; б) обмеженості
предметом позову; в) неможливості
розгляду тотожної справи; г) певної
черговості розгляду вимог.

Ухвалою Господарського суду м. Києва
від 25.11.2013 року порушено провадження у
справі № 910/22682/13 за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК Горького 165» до Товариства
з обмеженою відповідальністю
виробничо-будівельна фірма «МЖКбуд»
про визнання свідоцтв про право
власності недійсними.

Предмет спору та суб'єктивний
склад сторін в господарській справі №
910/22682/13 дає Суду підстави для висновку,
що дійсно, від наслідків розгляду
зазначеної справи Господарським судом
міста Києва, предметом якої є визнання
свідоцтва про право власності на
нежитлове приміщення, розташоване за
адресою: м. Київ, вул. Горького, 165,
площею 70,9 кв.м., індексний номер 299877,
видане 26.04.2013 року Товариству з
обмеженою відповідальністю
«Виробничо-будівельна фірма «МЖБбуд»
та свідоцтва про право власності на
нежитлове приміщення, розташоване за
адресою: м. Київ, вул. Горького, 165,
площею 71,2 кв.м., індексний номер 2997605,
видане 26.04.2013 року Товариству з
обмеженою відповідальністю
«Виробничо-будівельна фірма «МЖБбуд»
недійсними, залежить ухвалення рішення
в справі № 910/20401/13, предметом позовних
вимог в якій є виселення Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК Горького 165» з незаконно
зайнятих нежитлових приміщень № 400 та
№ 401, загальною площею 142,4 кв.м.,
розташованих за адресою: м. Київ, вул.
Горького, 165, що належить на праві
приватної власності Товариству з
обмеженою відповідальністю
«Виробничо-будівельна фірма «МЖБбуд».

Викладене вище свідчить про
пов'язаність господарської справи №
910/22682/13 зі справою № 910/20401/13, а також
неможливість розгляду останньої до
вирішення справи № 910/22682/13, яка
розглядається Господарським судом
міста Києва, що є достатньою
процесуальною підставою для зупинення
провадження в справі № 910/20401/13, у
зв'язку з чим клопотання Відповідача
підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського
процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК Горького 165» про зупинення
провадження у справі № 910/20401/13 -
задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №
910/20401/13 до вирішення господарської
справи № 910/22682/13 за позовом Об'єднання
співвласників багатоквартирного
будинку «МЖК Горького 165» до Товариства
з обмеженою відповідальністю
виробничо-будівельна фірма «МЖКбуд»
про визнання свідоцтв про право
власності недійсними.

3. Зобов'язати сторін повідомити
Суд про результати розгляду
господарської справи № 910/22682/13 та
надати відповідні копії судових
рішень.

Суддя
О.В. Чинчин