ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" травня 2013 р. Справа № Б-50/48-09

вх. № 3307/2-50

Суддя господарського суду Усатий В.О.

при секретарі судового засідання Ягнюк О.В.

За участю:

ліквідатора - Попадюк І.В., ліц. серія АГ № 580349 від 11.08.2011 р,

представника ПАТ КБ "Приват Банк" - Жегулін Ю.М., дов. від 13.09.2013 р.

представника банкрута - ОСОБА_1, дов. від 29.11.2012 р.,

банкрута - ФОП ОСОБА_4,

Розглянувши справу за заявою

СПДФО ОСОБА_5, м. Харків

до СПДФО ОСОБА_5, м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 13.07.2009 р. СПДФО ОСОБА_5 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора арбітражного керуючого Бережного О. І., якого було зобов"язано відповідно до ст. ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою суду від 21.04.2010 р. задоволено клопотання ліквідатора про припинення його обов"язків ліквідатора ФОП ОСОБА_5, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Таможанського О.В., продовжено строк ліквідаційної процедури на 6 місяців, тобто до 13.07.2010 р.

Ухвалою суду від 05.10.2010 р. задоволено клопотання ліквідатора про продовження строку ліквідаційної процедури та продовжено строк ліквідаційної процедури на 6 місяців, тобто до 13.01.2011 р..

Ухвалою суду від 15.11.2010 р. задоволено клопотання ліквідатора про звільнення його від обов"язків ліквідатора, припинено обов"язки ліквідатора ФОП ОСОБА_5 Таможанського О.В. і призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Корольова В.В., якого зобов"язано закінчити ліквідаційну процедуру, докази чого надати суду.

Ухвалою суду від 14.02.2013 р. частково задоволено скаргу ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" в особі філії "Слобожанське регіональне управління " АТ "Банк "Фінанси та Кредит" (вх. № 23547 від 20.12.2012 р.)., задоволено скаргу АТ "ОТП Банк" (вх. № 16059 від 09.10.2012 р.), усунено арбітражного керуючого Корольова В.В. від виконання обов"язків ліквідатора ФОП ОСОБА_5, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Попадюка І.В.

Через канцелярію до суду надійшла заява ліквідатора - арбітражного керуючого Пападюк І.В.(вх. № 9205 від 11.03.2013 р.), в якій він просить суд:

- визнати недійсним аукціон з продажу майна ФО-П ОСОБА_5, а саме: двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., який відбувся 24.12.2010 р., який був оформлений протоколом № 3 Товарної біржі «Правопорядок»,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 від 28 грудня 2010 року посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Слоневською Д.В. та зареєстрований у реєстрі за № 3063, укладений ліквідатором банкрута фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 - арбітражним керуючим Корольовим В.В. та ОСОБА_11 на підставі Протоколу № 3 проведення аукціону на Товарній біржі «Правопорядок» від 24.12.2010 р., визнати право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., адреса реєстрації: АДРЕСА_3), зобов'язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції в Харківській області зареєструвати за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., адреса реєстрації: АДРЕСА_3) право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2

- визнати недійсним аукціон з продажу майна ФО-П ОСОБА_5, а саме: двокімнатної квартири АДРЕСА_4, який відбувся 24.12.2010 р., та був оформлений протоколом № 2 Товарної біржі «Правопорядок»,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_4 від 28 грудня 2010 року посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Слоневською Д.В. та зареєстрований у реєстрі за № 3058 укладений між ліквідатором банкрута фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 - арбітражним керуючим Корольовим В.В. та ОСОБА_11 на підставі Протоколу № 4 проведення аукціону на Товарній біржі «Правопорядок» від 24.12.2010 р., визнати право власності на двохкімнатної квартири АДРЕСА_4 за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., адреса реєстрації: АДРЕСА_3), зобов'язати реєстраційну службу Головного управління юстиції в Харківській області зареєструвати за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., адреса реєстрації: АДРЕСА_3) право власності на двохкімнатну квартири АДРЕСА_4.

Розглянувши надане клопотання, суд призначив його до розгляду в судовому засіданні 04.04.2013 р.

В судовому засіданні 04.04.2013 р. ліквідатор пояснив, що публікація про проведення аукціону в матеріалах справи відсутня, заставний кредитор не був повідомлений про продаж заставного майна, кошти, отримані від реалізації заставного майна банку не перераховані та взагалі інформація щодо наявності уих коштів в матеріалах справи відсутня.

В судовому засіданні представник ПАТ "Приват Банк" надав відзив на заяву ліквідатора, в якому підтримав її повністю, зазначив, що вартість проданих квартир не відповідає ринкової вартості та навіть ці кошти банком не отримані та просив її задовольнити.

Покупець спірного майна ОСОБА_11 надав відзив на заяву ліквідатора, в якому зазначив, що проведення аукціонів з продажу спірного майна відбулося з чітким дотриманням законодавства, ліквідатор взагалі на його думку не мав право звертатися до суду з такою заявою та ним порушені строки для оскарження прилюдних торгів. Крім того, покупець зазначив, що в провадженні Дзержинського районного суду м.Харкова розглядається справа між тими ж сторонами, з тих же підстав та предмету, у зв"язку з чим провадження по цій заяві в частині п.п.3,4,5,7,8,9 підлягає припиненню, про що і надав відповідне клопотання.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані документи, враховуючи необхідність отримання додаткових документів, суд відклав розгляд заяви ліквідатора на 28.05.2013 р.

В судовому засіданні 28.05.2013 р. ліквідатор надав уточнену заяву (вх. № 19178 від 28.05.2013 р.), в якій просить суд:

- визнати недійсним аукціон з продажу майна ФО-П ОСОБА_5, а саме: двохкімнатної квартири АДРЕСА_1, житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., який відбувся 24.12.2010 р., який був оформлений протоколом № 3 Товарної біржі «Правопорядок»,

- визнати недійсним договір купівлі-продажу двохкімнатної квартири АДРЕСА_2 від 28 грудня 2010 року посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Слоневською Д.В. та зареєстрований у реєстрі за № 3063, укладений ліквідатором банкрута фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 - арбітражним керуючим Корольовим В.В. та ОСОБА_11 на підставі Протоколу № 3 проведення аукціону на Товарній біржі «Правопорядок» від 24.12.2010 р.,

- визнати право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., адреса реєстрації: АДРЕСА_3),

- зобов'язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції в Харківській області зареєструвати за ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., адреса реєстрації: АДРЕСА_3) право власності на двохкімнатну квартиру АДРЕСА_2.

Колишній ліквідатор надав відзив на заяву ліквідатора, в якому повідомив, що заяви не отримував, проте заслухавши ліквідатора в судовому засіданні його доводи в обгрунтування заяви вважає помилковими, а також додав, що реєстраційна служба ГУЮ в Харківській області не здійснює реєстрацію права власності на об"єкти нерухомості.

Крім того, ліквідатор надав клопотання про призначення судової експертизи (вх. № 19178 від 28.05.2013 р.) в якому просить суд призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, провадження якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса. (61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8-а) та на вирішення експертів судової будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

1. Яка ринкова та ліквідаційна вартість об'єкта нерухомості - двохкімнатної квартири АДРЕСА_5, житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., станом на 16 вересня 2010 року (дата оцінки суб'єкта оціночної діяльності ПП «АСС-А», на підставі якої реалізовувався зазначений об'єкт)?

2. Чи об'єктивна оцінка нерухомого майна - двохкімнатної квартири АДРЕСА_5, житловою площею 44,6 кв.м., загальною площею 82,2 кв.м., що визначена в звіті про оцінку майна підготовленого ПП «АСС-А» 16.09.2010 р.?

В судовому засіданні судом встановлено, що Товарна біржа «Правопорядок» вже припинила свою діяльність, тому суд суд вважає за необхідне зобов"язати ліквідатора надати суду правила торгівлі та Статут Товарної біржі "Правопорядок" .

Заслухавши ліквідатора, розглянувши надані документи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви та клопотання ліквідатора для необхідності отримання від учасників процесу відзивів на них.

Керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ліквідатора (вх. № 19178 від 28.05.2013 р.) та клопотання ліквідатора про призначення судової експертизи (вх. № 19178 від 28.05.2013 р.) на "10" червня 2013 р. о(об) 11:30 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 104.

Зобов"язати ліквідатора надати докази направлення заяви, заяви з уточненнями колишньому ліквідатору Корольову В.В., ПАТ "Приват Банк" , ОСОБА_13, ОСОБА_11, а також надати суду правила торгівлі та Статут Товарної біржі "Правопорядок" .

Зобов"язати ПАТ "Приват Банк", ОСОБА_11, колишнього ліквідатора Корольова В.В. надати письмові пояснення щодо клопотання ліквідатора про призначення експертизи, а в разі погодження з ним надати перелік запитань для поставлення перед судовим експертом.

Зобов"язати банкрута надати відзив на заяву ліквідатора.

Ухвалу направити ліквідатору, колишньому ліквідатору Корольову В.В., ПАТ "Приват Банк", ОСОБА_11, банкруту.

Суддя Усатий В.О.