ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" березня 2013 р.Справа № 5023/6006/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Захарченко О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом НТУ "Харківський Політехнічний інститут", м. Харків
до ТОВ НВП "Корд", м.Харків
про зобов'язання укласти додаткову угоду до договору оренди
за участю представників сторін:

позивача - не з*явився

відповідача - Хроль Г.Я., дов. № б/н від 01.12.2012р., Родіонова Т.К., директор

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов*язання відповідача укласти додаткову угоду № 4 до договору оренди № 42 від 01.05.1999 року, укладеного між НТУ "Харківський Політехнічний інститут" та ТОВ НВП "Корд", відповідно до якої до обов*язків орендаря відноситься зобов*язання відшкодовувати орендодавцю сплачений земельний податок за користування часткою земельної ділянки за адресою: м.Харків, вул.Пушкінська,79. Свої вимоги обгрунтовує тим, що НТУ "Харківський Політехнічний інститут" як установа сфери освіти, що повністю утримується за рахунок державного бюджету, користується пільгами щодо оплати податку на землю. Відповідно до п.4.4. укладеного між сторонами договору, орендар зобов*язаний окремо сплачувати земельний податок згідно з діючим законодавством. Включення даної умови до договору було пов*язано з тим, що відповідно до діючого на час укладення договору ЗУ "Про плату за землю" у випадку здавання в оренду будівлі, її частини, платники податку, що користуються пільгами щодо його оплати, сплачують податок на загальних підставах. Вказана норма знайшла своє закріплення і у ст. 284 Податкового кодексу України: "якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території". Разом з тим, статтею 797 Цивільного кодексу України передбачено, що плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою. Враховуючи викладене, джерелом сплати бюджетною установою земельного податку до бюджету, у зв'язку з втратою нею пільги, є плата за користування земельною ділянкою, яку сплачує орендар будівлі, іншої капітальної споруди (їх частин).

НТУ "ХПІ" внаслідок здачі приміщень в оренду позбавляється пільги щодо сплати земельного податку і відповідно до вимог Податкового кодексу України зобов'язаний сплачувати його на загальних підставах. НТУ "ХПІ" не має заборгованості із сплати податку на землю. Тобто НТУ "ХПІ" сплачує відповідний податок до відповідних органів за рахунок бюджетних коштів, оскільки є бюджетною неприбутковою установою. В свою чергу, відповідач ухиляється від підписання додаткової угоди, що в свою чергу порушує співвідношення майнових інтересів сторін.

У призначене судове засідання представник позивача не з*явився, 01.03.2013р. подав до суду заяву (вх. № 8067 від 01.03.2013р.) у якій просить відкласти розгляд справи у зв*язку з відрядженням уповноваженого представника.

Представник відповідача в судовому засіданні проти пред*явлених до нього вимог заперечує в повному обсязі, надав суду письмові доповнення до відзиву на позовну заяву (вх. № 8351 від 04.03.2013р.).

Враховуючи принцип змагальності сторін, те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також те, що сторонами не було виконано вимоги попередньої ухвали господарського суду Харківської області щодо надання витребуваних доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд визнає за можливе клопотання позивача задовольнити та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 22, 77, 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача задовольнити.

Розгляд справи відкласти на "12" березня 2013 р. о 10:30 год.

2. Зобов*язати надати до суду:

позивача - додаткове правове обгрунтування заявленого позову з урахуванням наданих відповідачем доповнень до відзиву від 04.03.2013р.

3. Зобов*язати сторони виконати вимоги попередньої ухвали суду в повному обсязі.

4. У разі нез'явлення представників сторін в судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями, справу може бути розглянуто без їх участі за наявними в ній матеріалами.

5. Представникам сторін при собі мати паспорт (інший документ, що підтверджує особу), оригінал довіреності та її належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи.

Суддя Присяжнюк О.О.