ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" вересня 2012 р. Справа № 5023/2622/12

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Шепітько І.І., суддя Медуниця О.Є., суддя Пелипенко Н.М.

при секретарі Новіковій Ю.В.

за участю представників:

позивача за первісним позовом- Казека Е.В. довіреність № 575 від 19.01.2012 р.

відповідача за первісним позовом - не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача за первісним позовом (вх. № 2669Х/1-28) на рішення Господарського суду Харківської області від 07.08.2012 р. у справі

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Багачанка", с. Високий Харківського району Харківської області,

про розірвання договору оренди та виселення,

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Багачанка" с. Високий Харківського району Харківської області,

до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків,

про визнання права володіння та про заборону вчиняти дії, які можуть порушити право володіння, -

ВСТАНОВИЛА:

В жовтні 2011 року Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ фірми "Багачанка", в якому просило суд :

- розірвати договір оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та додаткову угоду № 6 від 05.05.2004 р. до договору оренди № 17-Н від 05.03.1999 р.;

- розірвати договір оренди № 589-Н від 01.05.2002 р. та додаткову угоду № 2 від 01.05.2004 р. до договору оренди № 589-Н від 01.05.2002 р.;

- виселити ТОВ фірму "Багачанка" з нежитлових приміщень площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові;

- передати нежитлові приміщення площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

В листопаді 2011 року ТОВ фірма "Багачанка" подало зустрічний позов до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про визнання права володіння ТОВ фірми "Багачанка" нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою : вул. Ромена Ролана, 7, літера "А-5" в м. Харкові, на підставі договорів оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та № 589-Н від 01.05.2002 р., та про заборону відповідачу за зустрічним позовом вчиняти дії, які можуть порушити право володіння ТОВ фірмою "Багачанка" нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою : вул. Ромена Ролана, 7, літера "А-5" в м. Харкові, на підставі договорів оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та № 589-Н від 01.05.2002 р.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 05.12.2011 р. у справі № 5023/8168/11 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Яризько В.О., суддя Тихий П.В., суддя Задорожна І.М.) в задоволенні первісного та зустрічного позовів відмовлено.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 14.02.2012 р. у справі № 5023/8168/11 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Черленяк М.І., суддя Білоконь Н. Д., суддя Ільїн О.В.) рішення Господарського суду Харківської області від 05.12.2011 р. у справі № 5023/8168/11 скасовано в частині відмови в задоволенні позовних вимог про розірвання договору оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та договору оренди № 589-Н від 01.05.2002 р., виселення ТОВ фірми "Багачанка" з нежитлових приміщень площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові та зобов"язання ТОВ фірми "Багачанка" передати нежитлові приміщення площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. Прийнято в цій частині нове рішення, яким зазначені позовні вимоги задоволено. Розірвано договір оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та договір оренди № 589-Н від 01.05.2002 р., укладені між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Харківській області та ТОВ фірмою "Багачанка". Виселено ТОВ фірму "Багачанка" з нежитлових приміщень площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові. Зобов"язано ТОВ фірму "Багачанка" передати нежитлові приміщення площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради. В частині відмови в задоволенні позову про розірвання додаткової угоди № 6 від 05.05.2004 р. до договору оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та додаткової угоди № 2 від 01.05.2004 р. до договору оренди № 589-Н від 01.05.2002 р. та відмови в задоволенні зустрічного позову рішення залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 07.05.2012 р. у справі № 5023/8168/11 рішення Господарського суду Харківської області від 05.12.2011 р. та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 14.02.2012 р. скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

За результатом нового розгляду Господарським судом Харківської області (колегія суддів у складі: головуючий суддя Суярко Т.Д., суддя Рильова В.В., суддя Макаренко О.В.) прийнято рішення від 07.08.2012 р. у справі № 5023/2622/12(н.р. 5023/8168/11), яким:

Первісний позов Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради задоволено частково.

Розірвано договір оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та договір оренди № 589-Н від 01.05.2002 р., укладені між Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Харківській області та ТОВ фірмою "Багачанка".

Виселено ТОВ фірму "Багачанка" з нежитлових приміщень площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові.

Зобов"язано ТОВ фірму "Багачанка" передати нежитлові приміщення площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

В задоволенні позову в частині розірвання додаткової угоди № 6 від 05.05.2004 р. до договору оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та додаткової угоди № 2 від 01.05.2004 р. до договору оренди № 589-Н від 01.05.2002 р. - відмовлено.

В задоволенні зустрічного позову ТОВ фірми "Багачанка" відмовлено.

Відповідач за первісним позовом, ТОВ фірма "Багачанка", з рішенням суду першої інстанції від 07.08.2012 р. не погодився, подав до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні первісного позову відмовити, а зустрічний позов задовольнити, посилається на неправильне застосування судом норм матеріального і процесуального права, зазначає, що висновки суду є необґрунтованими, обставини справи, які суд вважає доведеними, не відповідають фактичним обставинам та матеріалам справи.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 23 серпня 2012 р. у справі № 5023/2622/12 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Багачанка" прийнято до провадження, розгляд справи призначено на 18 вересня 2012 року об 11:00 годині та запропоновано позивачу за первісним позовом надати до суду відзив на апеляційну скаргу.

Проте, відповідач за первісним позовом, в судове засідання 18 вересня 2012 року свого представника не направив, копія ухвали Харківського апеляційного господарського суду від 23 серпня 2012 року про прийняття апеляційної скарги до провадження, яку направлено йому за адресою, що зазначена в позовній заяві та в апеляційній скарзі, а саме: ( а саме: 62460, с. Високий, Харківський район, Харківська область, вул.Комінтерна, 102), повернулась до суду з довідкою відділення зв"язку про невручення поштового відправлення з відміткою: " за спливом терміну зберігання".

Позивач за первісним позовом у відзиві на апеляційну скаргу відповідача за первісним позовом зазначає, що вважає рішення господарського суду Харківської області обгрунтованим та законним, прийнятим з додержанням норм матеріального та процесуального права, а апеляційну скаргу відповідача за первісним позовом вважає безпідставною та необгрунтованою. Просить рішення рішення господарського суду Харківської області від 07.08.2012 р. у справі № 5023/2622/12 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

В судовому засіданні представник позивача за первісним позовом просить суд відкласти розгляд справи у зв"язку з відсутністю представника відповідача за первісним позовом та через канцелярію Харківського апеляційного господарського суду подав заяву, в якій просить суд надсилати кореспонденцію на ім"я відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Багачанка", за адресами: 62460, с.м.т. Високий, Харківського району, Харківської області, вул. Комінтерна, 102; м.Харків, вул. Ромена Ролана, 7; АДРЕСА_1.

Колегія суддів, порадившись на місці, та, враховуючи, що у відповідності до статті 22 Господарського процесуального кодексу України сторони мають право брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи та міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, а розгляд справи за відсутності представника відповідача за первісним позовом по справі позбавить його можливості скористатися своїми правами, дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22, 77, 86, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

Розгляд справи відкласти на "18" жовтня 2012 р. об 14:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 111 .

Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями.

Сторонам, у разі неможливості прийняти участь у судовому засіданні їх представників, про причину відсутності повідомити апеляційний суд письмово не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

Попередити сторін, що в разі неприбуття в судове засідання, справа буде розглянута за їх відсутності за наявними у справі документами.

Головуючий суддя Шепітько І.І.

Суддя Медуниця О.Є.

Суддя Пелипенко Н.М.

8.09.2012