ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" листопада 2012 р.Справа № 5023/3507/12 вх. № 3507/12

Господарський суд Харківської області у складі:

Головуючий суддя Френдій Н.А.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Суярко Т.Д.

при секретарі судового засідання Алексєєвій Т.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом приватного підприємства "Солара 2007", вул. 50-ти років СРСР, буд. 32-А, с. Вільхівка, Харківський район, Харківська область, 62431,

до відповідача 1 - приватного підприємства "Будар", вул. Центральна, 250, с. Землянки, Вовчанський район, Харківська область, 62200;

відповідача 2 - товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний

будинок "Агратек - Інвест", вул. Новгородська, 1, м. Харків, 61000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні

відповідачів, комунальне підприємство "Вовчанське БТІ", вул. Леніна, 86, м.Вовчанськ, Вовчанського району, Харківської області, 62500

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1, директор;

відповідача 1 - ОСОБА_2 (довіреність від 13.08.2012 р.);

відповідача 2 - не з'явився;

третьої особи - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Солара 2007" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до приватного підприємства "Будар" про визнання недійсними договору купівлі-продажу від 27.02.2006 р. №27/02/м, укладеного між сільськогосподарським виробничо-обслуговуючим кооперативом "Лан" (далі СГ ВОК "Лан") та ПП "Будар" та договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" (далі ТОВ "ТБ "Агратек - Інвест") та ПП "Будар", а також господарських зобов'язань, які виникли на їх підставі.

В розпочатому судовому засіданні представнику позивача роз'яснено права і обов'язки сторін, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу 08.11.2012 р. не здійснювалась.

Представник позивача в судовому засіданні 08.11.2012р. підтримав клопотання про відкладення розгляду справи, надане ним письмово до суду 08.11.2012р., посилаючись на необхідність подання додаткових доказів у справі.

Відповідач 1 надав до суду 08.11.2012р. клопотання про відкладення розгляду справи, підписане арбітражним керуючим ОСОБА_3 керуючим санацією ПП «Будар»(копія ухвали від 08.10.2012р. у справі №Б-50/154-10 надана до матеріалів справи та долучена судом до справи), в якому заявник просить суд відкласти розгляд даної справи в звязку з необхідністю ознайомлення із матеріалами справи.

Відповідачі витребуваних ухвалами суду від 11.09.2012р. та від 27.09.2012р. не надали, а саме: відповідач 1: - право установлюючи документи на обєкт нерухомого майна, придбаний згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", технічний паспорт на вказаний обєкт нерухомості; договір купівлі-продажу від 27.02.2006 р. №27/02/м, укладений між сільськогосподарським виробничо-обслуговуючим кооперативом "Лан" та ПП "Будар", договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", та докази виконання вказаних договорів сторонами, копію статуту; відповідач 2: документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", та докази виконання вказаних договорів сторонами, підстави набуття права власності на нерухоме майно, яке було продано ПП Бударзгідно спірного договору купівлі-продажу від 15.12.2006р., завірену копію довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи; копію статуту.

Третя особа свого повноважного представника у судове засідання 08.11.2012р. не направила, документів на виконання судової ухвали від 17.10.2012р. не надала, а саме Комунальне підприємство «Вовчанське бюро технічної інвентаризації»не надало суду витяги з реєстраційної справи щодо майнового комплексу в с. Землянки, вул.. Центральна, Вовчанського району, Харківської області та інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно, за період з 27.02.2006 р. по теперішній час, на наступне нерухоме майно :

- столова, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-1;

- склад № 1 (тракторної бригади), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-2;

- склад № 2 (тракторної бригади), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-3;

- механізована майстерня, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-4;

- хімічний склад, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-5;

- гараж автомобільний, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-6;

- будівля контори, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 250;

- нафтобаза, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-7;

- вагова току, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-1;

- зерносховище (критий ток), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-2;

- зерносховище току, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-5;

- зерноочисний агрегат ЗАВ-20, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-3;

- склад свиноферми, № 1, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Зарічна, 97-2;

- склад свиноферми № 2, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Зарічна, 97-2;

- свинарник, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Зарічна, 97-2;

- склад з погребом, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-6;

- підвал, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-8;

- склад № 1 (фуражний), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-7;

- склад № 2 (насіннєвий), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-7;

- житловий будинок, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 155.

Про причину неявки на час розгляду справи та невиконання судової ухвали третя особа суд не повідомила, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується відміткою про вручення ухвали суду від 17.10.2012р. третій особі (а.с. 145), при цьому судову ухвалу вручено третій особі завчасно 26.10.2012р.

Відповідач 2 - ТОВ "ТБ "Агратек - Інвест", явки свого повноважного представника у судове засідання від 08.11.2012 р. також не забезпечив, про причину неявки на час розгляду справи також суд не повідомив, докази вручення судової ухвали від 17.10.2012р. станом на момент розгляду справи в матеріалах справи відсутні.

Розглянувши матеріали справи, клопотання сторін, беручи до уваги ненадання відповідачами витребуваних ухвалами суду від 11.09.2012р. та від 17.10.2012 р. матеріалів, що мають суттєве значення для вирішення спору по суті, незабезпечення явки в судове засідання повноважних представників відповідачем 2 та третьою особою, необхідність витребування нових доказів, суд з метою забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, для надання можливості сторонам та третій особі подати суду витребувані матеріали та бути присутнім в судовому засіданні, колегія суддів вважає за необхідне на підставі ст.77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 даного Кодексу, та задовольняє клопотання позивача та відповідача 1 про відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22, 38, 65, 69, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "21" листопада 2012 р. об 11:30.

2. Зобовязати сторін та третю особу до дня розгляду справи надати до суду:

позивачу: - документально обґрунтовані прояснення щодо право користування або право власності на земельну ділянку, на якій розташоване спірне нерухоме майно;

відповідачу 1: - право установлюючи документи на обєкт нерухомого майна, придбаний згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", технічний паспорт на вказаний обєкт нерухомості; - договір купівлі-продажу від 27.02.2006 р. №27/02/м, укладений між сільськогосподарським виробничо-обслуговуючим кооперативом "Лан" та ПП "Будар", договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", - докази виконання вказаних договорів сторонами, - копію статуту;

відповідачу 2: - документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", та докази виконання вказаних договорів сторонами, підстави набуття права власності на нерухоме майно, яке було продано ПП Будар згідно спірного договору купівлі-продажу від 15.12.2006р., докази права власності на нерухоме майно, яке було предметом продажу згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", на момент укладення даного договору з відповідачем 1; - копію довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи; - копію статуту.

2-1. Зобовязати повторно третю особу - КП "Вовчанське БТІ", надати до суду :

- витяги з реєстраційної справи щодо майнового комплексу в с. Землянки, вул.. Центральна, Вовчанського району, Харківської області для долучення до матеріалів справи та реєстраційну справу для огляду у судовому засіданні;

- інформаційну довідку з Реєстру прав власності на нерухоме майно, за період з 27.02.2006 р. по теперішній час, на наступне нерухоме майно :

- столова, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-1;

- склад № 1 (тракторної бригади), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-2;

- склад № 2 (тракторної бригади), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-3;

- механізована майстерня, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-4;

- хімічний склад, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-5;

- гараж автомобільний, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-6;

- будівля контори, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 250;

- нафтобаза, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 249-7;

- вагова току, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-1;

- зерносховище (критий ток), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-2;

- зерносховище току, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-5;

- зерноочисний агрегат ЗАВ-20, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-3;

- склад свиноферми, № 1, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Зарічна, 97-2;

- склад свиноферми № 2, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Зарічна, 97-2;

- свинарник, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Зарічна, 97-2;

- склад з погребом, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-6;

- підвал, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-8;

- склад № 1 (фуражний), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-7;

- склад № 2 (насіннєвий), Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Східна, 53-7;

- житловий будинок, Харківська область, Вовчанський район, с. Землянки, вул. Центральна, 155.

3. Попередити учасників судового процесу про наступне:

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України. Відповідно до п.5.27 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації "Вимоги до оформлювання документів" (ДСТУ 4163-2003), затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 7 квітня 2003 року №55, відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів „Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище.

У разі незабезпечення сторонами та третьою особою в засіданні без поважних причин участі повноважних представників та неподання витребуваних ухвалою документів, справа буде розглядатися за правилами ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Явку представників сторін та третьої особи у судове засідання визнати обовязковою.

Попередити учасників судового процесу, що за ухилення від вчинення дій, покладених на нього господарським судом, до нього будуть застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України.

Відповідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обовязковими на всій території України.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6