ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" вересня 2012 р.Справа № 5023/3507/12 вх. № 3507/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Френдій Н.А.

при секретарі судового засідання Алексєєвій Т.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом приватного підприємства "Солара 2007", вул. 50-ти років СРСР, буд. 32-А, с. Вільхівка, Харківський район, Харківська область, 62431,

до приватного підприємства "Будар", вул. Центральна, 250, с. Землянки, Вовчанський район, Харківська область, 62200

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача

3-тя особа 1 - комунальне підприємство "Вовчанське БТІ", вул. Леніна, 86, м. Вовчанськ, Вовчанського району, Харківської області, 62500.

3-тя особа 2 - товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест", вул. Новгородська, 1, м. Харків, 61000.

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність б/н від 01.12.2011 р.),

відповідача - ОСОБА_2 (довіреність );

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Солара 2007" (далі позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до приватного підприємства "Будар" (далі ПП "Будар" - відповідач) про визнання недійсними договору купівлі-продажу від 27.02.2006 р. №27/02/м, укладеного між сільськогосподарським виробничо-обслуговуючим кооперативом "Лан" (далі СГ ВОК "Лан") та ПП "Будар" та договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" (далі ТОВ "ТБ "Агратек - Інвест") та ПП "Будар", а також господарських зобов'язань, які виникли на їх підставі.

Ухвалою суду від 21.08.2012р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено - комунальне підприємство "Вовчанське БТІ", вул. Леніна, 86, м. Вовчанськ, Вовчанського району, Харківської області, 62500 та товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест", вул. Новгородська, 1, м. Харків, 61000.

В розпочатому судовому засіданні представнику відповідача розяснено права і обовязки сторін, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання, технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги з врахування уточнення від 03.09.2012р.

Відповідач у запереченнях на позов від 11.09.2012р. та його повноважний представник в судовому засіданні проти позову заперечує, посилаючись на те, що укладенням договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р. між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар" не порушено жодних прав позивача, оскільки останній не є добросовісним набувачем спірного майна в розумінні статті 330 ЦК України, так як договір купівлі-продажу від 30.09.2009р., укладений ним з СГ ВОК «Лан», на який позивач посилається як на підставу набуття ним права власності, нотаріально не посвідчений, не пройшов державну реєстрацію, не визнаний судом дійсним; з травня 2007 року по сьогоднішній день власником майна є ПП «Будар» відповідно до рішення третейського суду від 19.03.2007р., ухвалу господарського суду Харківської області від 24.05.2007р. у справі №29/287-07.

Представники сторін зазначили, що СГ ВОК «Лан» ліквідовано як юридичну особу.

Треті особи не забезпечили явку повноважних представників у судове засідання, письмових пояснень по суті позовних вимог не надали, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Керуючись ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Приймаючи до уваги, що вимога про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., стосується прав та обовязків товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" як сторони даного договору, суд вважає за необхідне за власною ініціативою залучити його до участі у справі як іншого відповідача 2, одночасно виключивши товариство зі складу третіх осіб у даній справі.

У відповідності до ч. 3 ст. 24 ГПК України про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги, залучення до участі у справі іншого відповідача 2, для надання йому можливості подати суду документально та нормативно обгрунтований відзив на позов та бути присутнім в судовому засіданні, суд з метою встановлення всіх обставин справи, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне зясування всіх обставин справи та у зв'язку із необхідністю витребування додаткових матеріалів, вважає за необхідне відкласти розгляд справи на підставі ст.77 ГПК України в межах строків, встановлених ст.69 ГПК України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 24, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі іншого відповідача 2 - товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест", вул. Новгородська, 1, м. Харків, 61000, код 34330630, виключивши його зі складу третіх осіб.

2. Розгляд справи відкласти на "27" вересня 2012 р. о 10:00 , що відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 120.

3. Зобовязати сторін та третю особу до дня розгляду справи надати до суду:

позивачу: докази направлення позовної заяви з додатками, уточнення позовних вимог від 03.09.2012р. відповідачу 2;

відповідачу 1: - право установлюючи документи на обєкт нерухомого майна, придбаний згідно договору купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", технічний паспорт на вказаний обєкт нерухомості; - договір купівлі-продажу від 27.02.2006 р. №27/02/м, укладений між сільськогосподарським виробничо-обслуговуючим кооперативом "Лан" та ПП "Будар", договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", та докази виконання вказаних договорів сторонами, копію статуту

відповідачу 2: - документально та нормативно обгрунтований відзив по суті позовних вимог, договір купівлі-продажу від 15.12.2006 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Агратек - Інвест" та ПП "Будар", та докази виконання вказаних договорів сторонами, підстави набуття права власності на нерухоме майно, яке було продано ПП «Будар»згідно спірного договору купівлі-продажу від 15.12.2006р., завірену копію довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи; копію статуту

третю особу КП "Вовчанське БТІ": письмові пояснення стосовно реєстрації прав власності на нерухоме майно - майновий комплекс в с. Землянки, вул.. Центральна, Вовчанського району, Харківської області, в тому числі зазначити за ким зареєстроване вказане нерухоме майно на даний час, а також за ким було зареєстроване - станом на 30.09.2009р., зміну власників при наявності, - копію реєстраційної справи на вказане нерухоме майно;

4. Зобов'язати позивача направити відповідачу 2 копію позовної заяви і доданих до неї документів, та уточнення позовних вимог від 03.09.2012р., докази надсилання копій зазначених матеріалів надати суду (відповідно до вимог ст. 56, 57 ГПК України).

5. Попередити учасників судового процесу про наступне:

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України. Відповідно до п.5.27 Національного стандарту України Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації "Вимоги до оформлювання документів" (ДСТУ 4163-2003), затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 7 квітня 2003 року №55, відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів „Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище.

6. Ухвалу направити сторонам та третій особі по справі рекомендованою кореспонденцією.

У разі незабезпечення сторонами та 3-ю особою в засіданні без поважних причин участі повноважних представників та неподання витребуваних ухвалою документів, справа буде розглядатися за правилами ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Явку представників сторін та третьої особи у судове засідання визнати обовязковою.

Попередити учасників судового процесу, що за ухилення від вчинення дій, покладених на нього господарським судом, до нього будуть застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України.

Відповідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обовязковими на всій території України.

Суддя Френдій Н.А.