ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.02.12р. Справа № 13/5005/16989/2011

За позовом Прокурор Ленінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Ленінського району, м. Дніпропетровськ

про стягнення 1624, 77 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

Прокурор: не з'явився;

від позивача: ОСОБА_2, довіреність № 10/3-172 від 29.12.2011р.

від відповідача: не з'явився;

третя особа: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Ленінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ звернувся з позовом до господарського суду про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ, третя особа без самостійних вимог на стороні позивача: Комунальне виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство Ленінського району, м. Дніпропетровськ на свою користь 1 624 грн. 77 коп. за договором оренди №83-УКВ/08 від 01.04.2008р.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди №83-УКВ/08 від 01.04.2008р.

Ухвалою суду від 13.12.2011р. господарський суд порушив провадження у справі. призначив розгляд справи на 17.01.2012р.

Ухвалою від 17.01.2012р. суд відклав розгляд справи на 26.01.2012р.

У судовому засіданні 26.01.2012р. оголошено перерву 02.02.2012р.

06.12.2011р. у судовому засіданні представник позивача надав розрахунок суми стану надходження заборгованості з орендної плати та заявив про зменшення розміру заборгованості, просив суд стягнути 699 грн. 80 коп. основного боргу та пені у розмірі 74 грн. 55 коп. за спірний період з 13.10.2010р. по 18.07.2011р.

У судове засідання 02.02.2012р. представник відповідача, третьої особи та прокурор не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 02.02.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

01.04.2008 р. між управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради, правонаступником якого є Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (Орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3, м. Дніпропетровськ (Орендар) укладено договір оренди №83-УКВ/08, відповідно до умов якого орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 15, 6 кв.м., що розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Метробудівська, 12, на першому поверсі 10 - поверхового будинку.

Відповідно до п. 3.5. договору оренди відповідач зобов'язаний щомісяця перераховувати орендну плату за договором не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним.

За п. 3.4 договору орендна плата визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

З моменту підписання договору оренди №83-УКВ/08 від 01.04.08р. орендар зобов'язаний сплачувати 50% орендної плати на користь орендодавця до міського бюджету, та 50% орендної плати на рахунок балансоутримувача.

Відповідно до п. 10.1 спірного договору строк дії - з 01.04.2008 року до 15.03.2011р.

Відповідно до п. 5 Розділу ІІ Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення умов ведення бізнесу" від 15.12.2009 року термін договорів оренди державного та комунального майна для суб'єктів малого підприємства, укладених до набрання чинності цим Законом, вважати продовженим до п'яти років з дня укладення, якщо орендар не пропонує менший термін.

На підставі зазначеного Закону, термін дії договору оренди № 83-УКВ/08 від 01.04.2008р. подовжено до 14.03.2013р.

Згідно з Актом приймання - передачі в оренду нежитлове приміщення площею 15, 6 кв. м. від 01.04.2008р. було передано ФОП ОСОБА_3, м. Дніпропетровськ

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п.1 ст.193 Господарського кодексу України).

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України).

Обовязок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п. 5.2 договору оренди, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Позивач у позовній заяві зазначає, що заборгованість Відповідача з орендної плати за спірним договором перед міським бюджетом станом на 22.11.2011р. становить 1549, 80 грн.

02.02.2012р. до суду представником позивача подано клопотання про долучення до матеріалів справи розрахунок суми заборгованості, з якого убачається, що Відповідачем було здійснено погашення суми основного боргу в розмірі 850, 00 грн.

Таким чином, на день розгляду справи заборгованість Відповідача з орендної плати за спірним договором перед міським бюджетом становить 699, 80 грн.

Пунктом 9.2. спірного договору оренди за несвоєчасну сплату орендної плати орендар має сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання грошових зобов'язань, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Позивачем нарахована Відповідачеві - пеня за несвоєчасну оплату орендних платежів у розмірі 74 грн. 55 коп. за період із 13.10.2010р. по 18.07.2011 року.

Господарський суд зобов'язував позивача надати обґрунтований розрахунок розміру пені із зазначенням строків виникнення заборгованості та порядок нарахування пені із врахуванням вимог ч. 6 ст. 232 Господарського процесуального кодексу України.

Після перерахунку відповідно до вимогам чинного законодавства, господарський суд прийшов висновку, що вимога позивача щодо стягнення пені за період з 13.10.2010р. по 18.07.2011 року у розмірі 74 грн. 55 коп. визнається правомірною, та підлягає задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню частково: стягненню підлягає заборгованість по орендній платі у розмірі 699, 80 грн., пеня в розмірі 74, 55 грн., в решті позовних вимог слід відмовити.

Судові витрати на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України слід покласти на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82 - 85, 193, 286 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 530, 525, 526, 651, 762 Цивільного кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Моніторна, 10/157, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Мечникова, 6, ) 699, 80 грн. - заборгованості по орендній платі та 74, 55 грн. - пені, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (49000, м.Дніпропетровськ, вул. Моніторна, 10/157, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, р/р 0005 у відділенні банку ГУДКУ в Дніпропетровській області, , МФО 805012) суму 672 грн. 70 коп. судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя ОСОБА_4

Повне рішення складено 02.02.2012р.