ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

«21» серпня 2012 р. Справа №18/499/12

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Бондаренко В.П. ,суддя Ільїн О.В.,суддя Россолов В.В.,

при секретарі Голозубовій О.І.,

за участі представників сторін:

позивача ОСОБА_1, довіреність від 10.08.2012 року,

1-го відповідача ОСОБА_2, довіреність від 14.02.2011 року,

2-го відповідача ОСОБА_3, довіреність 02.02.2011 року,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх. №2216 П/1-42) на рішення господарського суду Полтавської області від 06.06.2012 року у справі №18/499/12

за позовом Приватного акціонерного товариства «Полімпекс», м. Полтава,

до Полтавської міської ради, м. Полтава, та

до Комунального підприємства «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради, м. Полтава,

про визнання незаконним та скасування акту, визнання недійсним договору оренди землі,-

ВСТАНОВИЛА:

У березні 2012 року ПАТ «Полімпекс»звернулася до господарського суду Полтавської області з позовною заявою до Полтавської міської ради та до Комунального підприємства «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради, в якій просить суд визнати незаконним та скасувати рішення позачергової 19 сесії 6 скликання Полтавської міської ради від 30.01.2012 року «Про надання земельних ділянок, оформлення та продовження права користування земельними ділянками»в частині передачі в оренду строком на 5 років КП «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради земельної ділянки площею 1,9470 га за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 «а», за рахунок міських земель, для організації ринку «Речовий»(землі житлової та громадської забудови), встановлення орендної плати за землю в розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки та встановлення земельного сервітуту на право проходу через територію ринку відповідно до технічної документації із землеустрою. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 «а», площею 1,9470 га, укладений між Полтавською міською радою та Комунальним підприємством «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради №71-П від 30.01.2012 року.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 06.06.2012 року у справі №18/499/12 (суддя Солодюк О. В.) в позові відмовлено.

Позивач із рішенням місцевого господарського суду не погодився та подав до Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 06.06.2012 року у справі №18/499/12 та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі: визнати незаконним та скасувати рішення позачергової 19 сесії 6 скликання Полтавської міської ради від 30.01.2012 року «Про надання земельних ділянок, оформлення та продовження права користування земельними ділянками»в частині передачі в оренду строком на 5 років КП «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради земельної ділянки площею 1,9470 га за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 «а», за рахунок міських земель, для організації ринку «Речовий»(землі житлової та громадської забудови), встановлення орендної плати за землю в розмірі 5 відсотків від нормативної грошової оцінки та встановлення земельного сервітуту на право проходу через територію ринку відповідно до технічної документації із землеустрою; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 «а», площею 1,9470 га, укладений між Полтавською міською радою та Комунальним підприємством «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради №71-П від 30.01.2012 року; визнати незаконним рішення позачергової 14 сесії 6 скликання Полтавської міської ради від 27.09.2011 року про затвердження технічної документації з землеустрою та передання в оренду строком на 5 років Комунальному підприємству «Полтава-сервіс»Полтавської міської ради земельної ділянки площею 1,9470 га за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 «а», для організації ринку «Речовий»; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 1,9470 га за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34 «а»від 28.09.2011 року, зареєстрованого за №637-П від 29.09.2011 року.

В обґрунтування апеляційної скарги відповідач посилається на порушення судом норм матеріального і процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення.

17.08.2012 року від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №6611).

На адресу Харківського апеляційного господарського суду від позивача надійшло клопотання про зупинення розгляду даної справи (вх. №6644 від 20.08.2012 року) до вирішення по суті пов'язаної з нею адміністративної справи №К/9991/27667/12 Вищим адміністративним судом України та справи №№18/3018/11, яка перебуває у провадженні Вищого господарського суду України.

В обґрунтування заявленого клопотання позивач вказує, що пов'язаність даної справи та адміністративної справи №К/9991/27667/12 полягає у тому, що під час її розгляду Вищим адміністративним судом України буде встановлена чинність рішення Полтавської міської ради від 01.03.2011 року, що в свою чергу впливає на наявність права оренди ПРАТ «Полімпекс»на земельну ділянку по вул. Новий базар, 9 у м. Полтаві площею 2,0428 га. Також повязаність даної справи та справи №18/3018/11 полягає у тому, що під час її розгляду Вищим господарським судом України будуть встановлені обставини затвердження технічної документації з землеустрою та передання в оренду КП «Полтава-Сервіс»земельної ділянки по вул. Фрунзе, 34 «а»для організації ринку «Речовий».

21.08.2012 року до судового засідання зявились представники позивача, 1-го та 2-го відповідача, які підтримали свої вимоги та заперечення.

Розглянувши клопотання позивача, колегія суддів дійшла висновку, що адміністративна справа №К/9991/27667/12 пов'язана з даною справою, оскільки предметом спору по ній є скасування рішення Полтавської міської ради від 01.03.2011 року, про скасування рішення Полтавської міської ради «Про надання земельних ділянок, оформлення та продовження права користування земельними ділянками»від 19.06.2008 року. Зазначене рішення Полтавської міської ради від 19.06.2008 року є однією з основних підстав, на які посилається позивач в обґрунтування позовних вимог, оскільки саме цим рішенням міської ради ПРАТ «Полімпекс» надано право користування земельною ділянкою за адресою: вул. Новий базар, 9 у м. Полтаві площею 2,0428 га, і в період дії якого Полтавською міською радою прийнято рішення від 27.09.2011 року про надання КП «Полтава-Сервіс»частини вищевказаної земельної ділянки площею 1,9470 га за адресою: вул. Фрунзе, 34 «а». На думку позивача, саме наявність чинного рішення Полтавської міської ради від 19.06.2008 року зумовлює його право на звернення до суду з вимогою про скасування рішення про надання земельної ділянки КП «Полтава-сервіс»та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки наданої КП «Полтава-сервіс».

А тому прийняте рішення у даній адміністративній справі може бути таким, що вплине на права та інтереси сторін.

Відповідно до частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Оскільки на даний момент неможливо встановити чи порушуються права позивача на спірну земельну ділянку та приймаючи до уваги те, що до вирішення справи №К/9991/27667/12, неможливий розгляд пов'язаної з нею справи №18/499/12, колегія суддів дійшла висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до розгляду Вищим адміністративним судом України адміністративної справи №К/9991/27667/12.

Керуючись статтями 22, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,-

УХВАЛИЛА:

1. Зупинити провадження у справі №18/499/12 до вирішення Вищим адміністративним судом України адміністративної справи №К/9991/27667/12.

3. Сторонам повідомити Харківський апеляційний господарський суд про результати розгляду справи №К/9991/27667/12.

Головуючий суддя Бондаренко В. П.

Суддя Ільїн О. В.

Суддя Россолов В. В.