ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2012 р. Справа № 5027/80/2012.

За позовом Приватного підприємця ОСОБА_1

до відповідача ОСОБА_2 сільської ради

про визнання права власності 110500,00 грн.

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача не зявився

Від відповідача не зявився

В засіданні приймав участь

СУТЬ СПОРУ: Приватний підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 сільської ради про визнання права власності на самовільно збудований ресторан, бар та магазин.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що 23.12.2009 року придбав на підставі договору купівлі-продажу у громадянина ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1853 га, що підтверджується витягом з державного реєстру правочинів, яка знаходиться у селі Іжівці Строжинецького району Чернівецької області. На підставі розпорядження Сторожинецької райдержадміністрації від 08.06.2011 р. № 144, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 817661 позивач отримав у власність земельну ділянку у розмірі 0,1215 га. в селі Іжівці Сторожинецького району Черніцвецької області. Далі позивач стверджує, що на означених ділянках у 2010 році побудував комплекс ресторан, бар, магазин літ. «А», який знаходиться по вул. О. Кобилянської с. Іжівці Сторожинецького району Чернівецької області. Будівництво комплексу по вул. О. Кобилянської с. Іжівці Сторожинецького району Чернівецької області, здійснювалося позивачем самочинно.

Позивач вважає, що відсутність дозволу інспекції на початок будівельних робіт на будівництво магазину робить неможливим здачу магазину у експлуатацію та оформлення права власності.

Відповідач позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про задоволення позову виходячи з наступного.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 23.12.2009 року ( державний акт на право власності на землю ЧВ№ 9068671 із внесеними змінами) та деравного акту на право власності на землю ЯЛ № 817661 від 1 серпня 2011 року, позивачу належать земельні ділянки площею 0,1853 га. та 0,1215 га розташованої в селі Іжівці Сторожинецького району Чернівецької області.

Згідно виготовленого звіту про проведення технічного обстеження збудованої будівлі ( ОСОБА_4 проектно-будівельна група Сіті Строй ліцензія АВ № 490433) основні будівельні конструкції обєкту в експлуатаційних умовах свідчать про їх стійкість, несучу здатність і експлуатаційну придатність. Означений звіт погоджений головним архітектором району відділу містобудування та архітектури. На схему щодо використання земельної ділянки нанесено червоні лінії. Згідно висновку санітарно-епідеміологічної служби № 123/65 від 10 грудня 2010 року вищезазначений звіт узгоджується. Згідно експертного висновку № 482 від 23.11.2010 року виданого управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області у звіті порушень вимог пожежної безпеки не виявлено. На збудований ресторан, бар та магазин по вул. О.Кобилянської, № 95 село Іжівці Строжинецького району Чернівецької області виготовлено технічний паспорт в Сторожинецькому комунальному бюро технічної інвентаризації, згідно якого будинковолодіння складається з реторану, бару магазину літера А-ІІ загальною площею 1385,30 кв.м., котельні літера Б-І площею 11,50 кв.м.

Згідно частини 5 статті 376 Цивільного кодексу України визначено, що на вимогу власника ( користувача ) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Отже, враховуючи те, що уповноваженими службами встановлено відповідність зведених будівель, санітарним, архітектурним та пожежним нормам, вказане будівництво законних прав та інтересів інших осіб не порушує, що у відповідності до статті 376 ЦК України дає підстави визнати право власності.

Керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 43, 49, 78, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за приватним підприємцем ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на ресторан, бар та магазин, котельню розташованих по вул. О. Кобилянської, № 95 село Іжівці Строжинецького району Чернівецької області, що складається з: реторану, бару, магазину літера А-ІІ загальною площею 1385,30 кв.м., котельні літера Б-І площею 11,50 кв.м.

Суддя Проскурняк О. Г.

Повне рішення складено 12 березня 2012 року.