ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"06" січня 2012 р. Справа № 5023/8943/11

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Івакіна В.О., судді Пелипенко Н.М., Черленяк М.І.

розглянувши апеляційну скаргу відповідача (вх. №61Х/1-8) на рішення господарського суду Харківської області від 20 грудня 2011 року у справі

за позовом Прокурора Дзержинського району міста Харкова в інтересах держави в особі Інституту монокристалів Національної академії наук України, м. Харків

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - 1. Контрольне ревізійне управління в Харківській області, м. Харків;

2. Фонд державного майна України, м. Київ

до Приватного акціонерного товариства "Київстар" в особі Харківської філії, м. Харків

про визнання недійсним договору в певній частині

ВСТАНОВИЛА:

Прокурор Дзержинського району міста Харкова в інтересах держави в особі Інституту монокристалів НАН України звернувся до господарського суду Харківської області з позовом та після остаточних уточнень до нього просив визнати недійсним та змінити в частині розрахунку орендної плати договір нерухомого майна, що знаходиться на балансі Інституту монокристалів НАН України за №20 від 17.11.2008 р., застосувавши ставку орендної плати за розміщення антени у розмірі 30% з 17.11.2008 р. по 20.09.2011 р.; стягнути з ПАТ "Київстар" (Харківська філія) на користь Інституту монокристалів НАН України збитки у вигляді неодержаного прибутку (втраченої вигоди) в сумі 50 178,69 грн.

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.12.2011 р. по справі №5023/8943/11 (суддя Суярко Т.Д.) в частині позовних вимог про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі позивача №20 від 17.11.2008 р., шляхом застосування ставки орендної плати за розміщення антени у розмірі 30% провадження у справі припинено. Позов задоволено частково. Визнано недійсним договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі позивача №20 від 17.11.2008 р. в частині розрахунку орендної плати із застосуванням 15% орендної ставки при розрахунку орендної плати за 18,0 кв. м під антени, прокладки фідерних пристроїв. Стягнуто з ПАТ "Київстар" в особі Харківської філії на користь Державного бюджету України 85,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. В іншій частині позову відмовлено.

ПАТ "Київстар" в особі Харківської філії з рішенням господарського суду першої інстанції в частині визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі позивача №20 від 17.11.2008 р. в частині розрахунку орендної плати із застосуванням 15% орендної ставки при розрахунку орендної плати за 18,0 кв. м під антени, прокладки фідерних пристроїв, не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилається на порушення місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права та неповне зясування обставин, що мають значення для справи. Зокрема зазначає, що судом не взятий до уваги п.4 наказу ФДМУ від 22 серпня 2000 року за №1765 "Щодо розяснень і рекомендацій до ОСОБА_1 розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", відповідно до якого, у разі використання орендарем нерухомого майна обєкта оренди за кількома цільовими призначеннями для визначення орендної плати можуть застосовуватись такі підходи: зонування обєкта оренди (визначення площі для здійснення кожного з видів діяльності орендаря) з подальшим застосуванням для кожної зони відповідних орендних ставок і фіксуванням площ зон у договорі оренди. Просить рішення господарського суду в частині визнання недійсним договору оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі позивача №20 від 17.11.2008 р. в частині розрахунку орендної плати із застосуванням 15% орендної ставки при розрахунку орендної плати за 18,0 кв. м під антени, прокладки фідерних пристроїв скасувати і прийняти нове, яким у задоволенні позову відмовити.

Колегія суддів дійшла висновку, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

Керуючись статтею 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "31" січня 2012 р. об 12:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, пр. Леніна 5, 2-й поверх, каб. №210.

3. Запропонувати прокурору, позивачу та третім особам надати відзиви на апеляційну скаргу, документи в обґрунтування своїх заперечень.

4. Зобов'язати сторони надати довідку про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України станом на день розгляду справи.

5. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників обов'язково письмово повідомити суд.

Головуючий суддя Івакіна В.О.

Судді Пелипенко Н.М.

ОСОБА_1