ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" серпня 2012 р.Справа № 5023/3097/12 вх. № 3097/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Френдій Н.А.

при секретарі судового засідання Алексєєвій Т.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Першого заступника прокурора міста Харкова, вул.Студентська, 5, м. Харків, 61024 в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003

до товариства з обмеженою відповідальністю компанії "Актив - Оіл", АДРЕСА_1, 61168

про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати та пені в сумі 198704,48 грн., виселення

за участю: прокурора - Тодуа М.Г. (посвідчення №53 від 06.02.2012 р.),

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 (довіреність №577 від 19.01.2012 р.);

відповідача - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора міста Харкова звернувся до господарського суду Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю компанії "Актив - Оіл" (відповідача) про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості в сумі 198704,48 грн., з них заборгованості з орендної плати в сумі 157047,81 грн. та пені 41656,67 грн., та виселення відповідача з орендованих нежитлових приміщень.

В обгрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що в результаті проведеної прокуратурою міста Харкова перевірки дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено неналежне виконання відповідачем договірних зобов'язань перед позивачем за договором оренди нежитлових приміщень №1774 від 03.09.2008 р. загальною площею 68,9 кв.м., які розташовані в підвальній частині житлового будинку №126 літера "А-5" за адресою: вул. Сумська, м. Харків, а саме використання приміщення не за його призначенням, несвоєчасне та не у повному обсязі внесення орендної плати, у зв'язку з чим станом на 21.05.2012 р. виникла заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 157047,81 грн., внаслідок чого відповідно до умов договору (п 9.3.) та згідно з вимогами ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" відповідачу нараховано пеню у розмірі 41656,67 грн. за період з 01.11.2008 р. по 30.04.2012 р. Відповідачу належним чином вручені досудові попередження від 25.10.2011 р. №11102 з повідомленням про намір розірвати договір у зв'язку з невиконанням суттєвих умов договору оренди, проте відповідач не звільнив приміщення та не здав представнику Управління.

В розпочатому судовому засіданні учасникам судового процесу розяснено права і обовязки сторін, передбачені ст.ст.20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання, технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Позивач надав суду заяву про зменшення позовних вимог (вх.№12427 від 14.08.2012 р.) з доказами вручення її копії прокурору та відповідачу, яка була підтримана його повноважним представником у судовому засіданні, та згідно якій позивач, посилаючись на рішення господарського суду Харківської області від 13.09.2011 р. по справі №5023/6518/11 за позовом прокурора Київського району м.Харкова в інтересах держави в особі між тими ж сторонами, яким стягнуто з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 113057,46 грн. та пеню в сумі 23958,04 грн., зменшує суму заборгованості з орендної плати з 157047,81 грн. станом на 21.05.2012 р. до 52803,17 грн. станом на 01.07.2012 р., та зменшує суму пені з 41656,67 грн. до 21643,56 грн. за період з 01.11.2008 р. по 01.07.2012 р. з відповідною зміною періоду нарахування зазначеної штрафної санкції.

Прокурор підтримав заяву позивача про зменшення позовних вимог та на вимогу суду супровідним листом за вх.№ 12428 від 14.08.2012 р. надав довідку про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України відповідача за станом на липень 2012 р.

Суд долучає до матеріалів справи надані матеріали.

Суд, розглянувши подану позивачем заяву про зменшення позовних вимог, враховуючи, що заява подана позивачем до прийняття рішення по справі відповідно до вимог ст. 22 ГПК України, а тому приймається судом і спір вирішується відповідно до уточнених позовних вимог.

Відповідач документально обгрунтованого відзиву суду не надав, свого повноважного представника у судове засідання не направив, про причину неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, проте ухвала господарського суду Харківської області про відкладення розгляду справи від 23.07.2012 р., яка була надіслана відповідачу, повернулася до господарського суду з відміткою поштового відділення про причину повернення "за закінченням терміну зберігання" (знаходиться в матеріалах справи).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, приймаючи до уваги надану позивачем та підтриману прокурором заяву про зменшення позовних вимог та ненадання сторонами матеріалів, витребуваних судом, беручи до уваги неявку повноважного представника відповідача у судове засідання та неотримання відповідачем поштового відправлення ухвали про відкладення розгляду справи від 23.07.2012 р., суд, для повторного витребування матеріалів, з метою встановлення всіх обставин справи для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, для надання можливості позивачу надати витребувані судом матеріали, відповідачу ознайомитись з уточненими позовними вимогами та подати суду витребувані матеріали та документально обґрунтований відзив з врахуванням уточнених позовних вимог та бути присутнім в судовому засіданні, вважає за необхідне на підставі ст.77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "05" вересня 2012 р. о 10:00 що відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 120.

2. Зобов'язати прокурора та сторін до дня слухання справи надати суду:

прокурора та позивача:

- обгрунтований розрахунок суми основного боргу з зазначанням періодів нарахування та обгрунтуванням сум нарахування за кожний місяць;

- обгрунтований розрахунок пені із зазначанням на який борг по сплаті орендних платежів нараховано пеню з зазначанням періоду нарахування;

- письмові документальні обгрунтування позовної вимоги щодо виселення відповідача з орендованих нежитлових приміщень з посиланням на норми чинного законодавства та умови договору оренди.

відповідачу - документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, завірену копію довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи;

3. Ухвалу направити прокурору та сторонам у справі.

У разі незабезпечення прокурором та сторонами в засіданні без поважних причин участі повноважних представників та неподання витребуваних ухвалою документів, справа буде розглядатися за правилами ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Суддя Френдій Н.А.