ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" травня 2012 р. Справа № 57/39-10

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Бородіна Л.І., суддя Камишева Л.М.

Без виклику сторін

ррозглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача - ТОВ «Інтерснабсрой»(вх. № 1773 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 18.05.2010 року по справі № 57/39-10

за позовом Акціонерно - комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк», м. Київ, в особі Харківської обласної філії АКБ «Укрсоцбанк», м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерснабстрой», м. Харків,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :

1) фізична особа - підприємець ОСОБА_1, м. Харків,

2) громадянин ОСОБА_1, м. Харків,

про стягнення 9615431,86 грн.,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 18.05.2010 р. (суддя Аюпова Р.М.) позов задоволено повністю.

На задоволення вимог Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку Укрсоцбанк за генеральним договором про здійснення кредитування №805/6/18/8-135 від 13.10.2008 року у розмірі 9 615 431,86 грн., на підставі іпотечного договору №805/13/18-5/8-826 від 13.10.2008 року звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення першого поверху №66-1-:-66-6, 66-2а, 68-8-.-66-12, 66-17, 66-17а, 66-18 в літ.А-5 (магазин меблів), загальною площею 421,2 кв.м.,що знаходиться за адресою, м. Харків, Харківська набережна, будинок 9 (дев'ять).

Визначено у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надано позивачу - іпотекодержателю право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, а також право проведення усіх дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета іпотеки.

Надано Акціонерно-комерційному банку соціального розвитку «Укрсоцбанк», право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління та/або укладення договорів найму, оренди нежитлових приміщень, вказаних вище.

Надано право Акціонерно-комерційному банку соціального розвитку «Укрсоцбанк»здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в управління (наступне управління) будь - яким особам не житлові приміщення, вказані вище, в тому числі: отримувати плату за користування приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди.

Переведено на Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк»право на отримання всіх орендних/суборендних платежів за користування нежитловими приміщеннями, вказаними вище.

Надано право Акціонерно-комерційному банку соціального розвитку «Укрсоцбанк»здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати та/або розривати та/або укладати договори охорони для здійснення охорони не житлових будівель вказаних вище.

Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Інтерснабстрой»здійснювати будь - які дії, в тому числі шляхом надання довіреності третій особі щодо розпорядження нежитловими приміщеннями, вказаними вище, а саме:

- отримувати плату за користування приміщеннями, змінювати та/або

розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування приміщенням, про надання послуг охорони, про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням будівель, про надання послуг охорони.

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інтерснабстрой»,

чинити будь-які перешкоди Акціонерно-комерційному банку соціального

розвитку «Укрсоцбанк»та/або повноваженим їм особам та організаціям у здійсненні управління нежитловими приміщеннями, вказаними вище, в тому числі шляхом ненадання доступу до зазначених нежитлових приміщень, силового спротиву щодо доступу до зазначених нежитлових приміщень, ненадання оригіналів технічного паспорту, свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення, витягу про реєстрацію права власності в БТІ, ключів від зазначених нежитлових приміщень, пультів/кодів доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежитлових приміщень.

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Інтерснабстрой»

звільнити займані вище зазначені нежитлові приміщення.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтерснабсрой» на користь Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк»25500,00 грн. державного мита та 236,00грн. державного мита. (а.с. 29-42, т.2)

Відповідач, ТОВ «Інтерснабсрой», з рішенням місцевого господарського суду не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просив рішення суду Харківської області від 18.05.2010р. скасувати та прийняти нове, яким в частині вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки в сумі 9615431,86 грн. провадження у справі припинити, а в решті позовних вимог - відмовити. В обґрунтування апеційної скарги відповідач посилався на те, що при прийнятті оскаржуваного рішення місцевим господарським судом порушено норми чинного законодавства та неповно зясовані обставини, що мають значення для справи. (а.с.51-53,т.2)

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 15.06.2010р. апеляційну скаргу відповідача, ТОВ «Інтерснабсрой», було прийнято до провадження. (а.с. 48-50, т.2)

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 28.07.2010р. було зупинено провадження у справі №57/39-10 до вирішення повязаної з нею цивільної справи №2-1992/10/08 за позовом ОСОБА_1 до АКБ СР «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії АКБ СР «Укрсоцбанк», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, ТОВ «Інтерснабстрой»про визнання договорів недійсними, що розглядається Київським районним судом міста Харкова.

Супровідним листом (вх.3858 від 10.05.2012р.) Київський районний суд міста Харкова надіслав на адресу апеляційного господарського суду належним чином завірену копію ухвали Київського районного суду міста Харкова від 28.02.2012р., якою позовну заяву ОСОБА_1 до АКБ СР «Укрсоцбанк»в особі Харківської обласної філії АКБ СР «Укрсоцбанк», приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2, ТОВ «Інтерснабстрой»про визнання пунктів договорів недійсними було залишено без розгляду. Ухвалаю Київського районного суду м. Харкова від 28.02.2012р. набрала чинності.

Відповідно до ч. 3 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд поновляє провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Поновити провадження у справі .

2. Розгляд справи призначити на "31" травня 2012 р. об 11:00 год. у тому ж приміщенні Харківського апеляційного господарського суду, за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 1-й поверх, кімн. № 105.

3. Позивачу та третім особам, не пізніше ніж за три дні до судового засідання, надати суду відзиви на апеляційну скаргу та документи в обґрунтування своєї позиції по справі.

4. Сторонам надати у судове засідання довідку про включення до Єдиного держреєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

5. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

6. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Лакіза В.В.

Суддя Бородіна Л.І.

Суддя Камишева Л.М.