ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" липня 2012 р.Справа № 5023/3097/12 вх. № 3097/12
Господарський суд Харківської області

у складі судді Френдій Н.А.

при секретарі судового засідання Алексєєвій Т.О.

розглянувши матеріали справи за позовом Першого заступника прокурора міста Харкова, вул.Студентська, 5, м. Харків, 61024 в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003

до товариства з обмеженою відповідальністю компанії "Актив - Оіл", АДРЕСА_1, 61168

про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості з орендної плати та пені в сумі 198704,48 грн., виселення

за участю прокурора Зливка К.О., посвідчення №36 від 12.02.2010 р.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність №577 від 19.01.2012 р.);

відповідача - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора міста Харкова звернувся до господарського суду Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю компанії "Актив - Оіл" (відповідача) про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості в сумі 198704,48 грн., з них заборгованості з орендної плати в сумі 157047,81 грн. та пені 41656,67 грн., та виселення відповідача з орендованих нежитлових приміщень.

В обгрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що в результаті проведеної прокуратурою міста Харкова перевірки дотримання вимог Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлено неналежне виконання відповідачем договірних зобов'язань перед позивачем за договором оренди нежитлових приміщень №1774 від 03.09.2008 р. загальною площею 68,9 кв.м., які розташовані в підвальній частині житлового будинку №126 літера "А-5" за адресою: вул. Сумська, м. Харків, а саме використання приміщення не за його призначенням, несвоєчасне та не у повному обсязі внесення орендної плати, у зв'язку з чим станом на 21.05.2012 р. виникла заборгованість по сплаті орендної плати у розмірі 157047,81 грн., внаслідок чого відповідно до умов договору (п 9.3.) та згідно з вимогами ст.3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" відповідачу нараховано пеню у розмірі 41656,67 грн. за період з 01.11.2008 р. по 30.04.2012 р. Відповідачу належним чином вручені досудові попередження від 25.10.2011 р. №11102 з повідомленням про намір розірвати договір у зв'язку з невиконанням суттєвих умов договору оренди, проте відповідач не звільнив приміщення та не здав представнику Управління.

В розпочатому судовому засіданні учасникам судового процесу розяснено права і обовязки сторін, передбачені ст.ст.20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання, технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Представник позивача до початку розгляду справи по суті звернувся до суду з усним клопотанням відкласти розгляд справи для надання уточнення позовних вимог щодо суми стягнення.

Прокурор не заперечив проти клопотання позивача.

Відповідач документально обгрунтованого відзиву суду не надав, свого повноважного представника у судове засідання не направив, про час та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, про що свідчить поштове повідомлення направлене з ухвалою господарського суду Харківської області про порушення провадження у справі від 04.07.2012 р., яке надійшло до суду на час розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, враховуючи клопотання позивача про надання йому часу для уточнення позовних вимог, приймаючи до уваги неподання відповідачем відзиву на позовну заяву, неявку його повноважного представника у судове засідання, а також з метою витребування додаткових матеріалів для зясування всіх обставин справи для об'єктивного розгляду спору по суті, суд, не переходячи до розгляду справи по суті, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об'єктивне встановлення всіх обставин справи, для надання можливості відповідачу подати суду витребувані матеріали та бути присутнім в судовому засіданні, вважає за необхідне на підставі ст.77 ГПК України задовольнити клопотання позивача та відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "14" серпня 2012 р. о 10:00

2. Зобов'язати сторони до дня розгляду справи надати суду:

позивача - обгрунтований розрахунок суми боргу, письмові документальні обгрунтування позовної вимоги щодо виселення відповідача з орендованих нежитлових приміщень з посиланням на норми чинного законодавства та умови договору оренди.

відповідача - документально та нормативно обґрунтований відзив по суті позовних вимог, завірену копію довідки з облстату про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України за станом на день слухання справи;

3. Ухвалу направити прокурору та сторонам у справі.

У разі незабезпечення сторонами в засіданні без поважних причин участі повноважних представників та неподання витребуваних ухвалою документів, справа буде розглядатися за правилами ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Суддя Френдій Н.А.