ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

06.02.12 р. Справа № 5006/4/5пн/2012

Представниками сторін не надані письмові клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу. Відповідно до статті 81-1 ГПК України складається протокол судового засідання.

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Гринько С.Ю. при секретарі судового засідання Кундель В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали позовної заяви:

за позовом - 1. Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Калінінського

району Горлівської міської ради м. Горлівка

2. Публічного акціонерного товариства „Горлівськтепломережа м. Горлівка

до відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка

про зобовязання відповідача привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок №17 по вулиці Безсонова (м. Горлівка) до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання приладів опалення до стояків централізованої системи опалення

23.01.2012р. в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет позову залучено господарським судом Приватне підприємство „Фактор-Інвест м.Горлівка, яке відповідно до ст.27 ГПК України користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обовязки сторін, крім права на заміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відміну від позову або визнання позову.

Справа розглядалась за участю представників сторін:

від позивача 1 не явився,

від позивача 2 ОСОБА_2 довіреність від 05.10.2011р.,

від відповідача ОСОБА_1, ОСОБА_3 за довіреністю від14.02.2012р.,

від третьої особи ОСОБА_4 довіреність від 03.01.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

04.01.2012р. позивачі, КП „Служба єдиного замовника Калінінського району Горлівської міської ради м. Горлівка та ПАТ „Горлівськтепломережа м.Горлівка, звернулись до господарського суду з позовом про зобовязання відповідача привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок №17 по вулиці Безсонова м.Горлівка до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання приладів опалення до стояків централізованої системи опалення.

В обґрунтування позовних вимог позивач - ПАТ „Горлівськтепломережа посилається на ОСОБА_5 надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р. №630, відповідно до яких самовільне відключення від мережі централізованого опалення забороняється.

Позивач - КП „Служба єдиного замовника Калінінського району (далі по тексту КП) не направив свого представника в судове засідання, але 27.01.2012р. надав пояснення щодо обґрунтування своїх вимог, які виходять з наступного: за Статутом КП є балансоутримувачем житлового фонду, до якого входить і приміщення відповідача, яке належить йому на праві власності. Система опалювання нежитлового приміщення багатоповерхового будинку № 17 по вул. Безсонова в м. Горлівка. Оскільки відповідач не мав права самовільно, без дотримання відповідної процедури, відключати свої приміщення від мережі централізованого опалення, вносити зміни до внутрішньбудинкових систем теплопостачання, тому він повинен відновити систему до попереднього стану, так як дії відповідача порушують права КП „СЕЗ Калінінського району з управління житловим фондом і забезпечення його належної експлуатації.

2

Відповідач в судовому засіданні і у відзиву на позов заперечив проти заявлених вимог, посилаючись на наступне: статтею 20 Господарського кодексу України не передбачений таких спосіб захисту порушених прав як зобовязання виконати сторону визначені дії, зокрема такі, як відновити централізоване опалення шляхом приєднання нагрівальних приладів до стояків централізованого опалення. Договір, на якій посилається ПАТ „Горлівськтепломережа - № 1205 від 31.07.2008р. не виконується за тим, що сам позивач не виставляє йому платіжних документів за опалення ним не надане на протязі півтора років, таким чином вважається, що сам договір вже припинив свою дію. Відповідач не має наміру отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення і не чинить перешкоди для реалізації позивачами своїх прав і інтересів. На сьогоднішній час вартість послуг, які надаються ПАТ „Горлівськтепломережа складають занадто велику суму, яку не можливо сплачувати, а за тим, він відмовився від теплопостачання. При підписанні договору з ПАТ „Горлівськтепломережа, не були підписані акти, в яких би були обумовлені всі прилади, які були на час підписання угоди в нежитловому приміщенні відповідача.

Після оцінки наданих сторонами документів, якими вони обґрунтовують свої позовні вимоги, господарський суд дійшов наступного:

За договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 23.06.1995року і свідоцтва про власність № 51 від 28.08.1995р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 набув право власності нежитлового приміщення площею 108,5кв.м. вбудованого у багатоквартирний житловий будинок № 17 по вулиці Безсонова міста Горлівки.

У відповідності з нормами Законами України „Про теплопостачання, „Про житлово-комунальні послуги, „ОСОБА_5 надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Кабінетом міністрів України від 21.07.2005р.№ 630, між постачальником теплової енергії і субєктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 укладений договір № 1205 від 31.07.2008 року на поставку теплової енергії.

Система опалення нежитлового приміщення, яке займає відповідач повинна бути зазначена відповідно до п.1.4 договору в додатку № 1 до договору і підтверджена актами технічного огляду.

У додатку № 1 до договору, яким є акт технічного огляду системи теплопостачання, вбудованого приміщення, займаного відповідачем, підписаного обома сторонами, визначено, що теплопостачання всього житлового будинку, здійснюється від котельної №27 теплового району №2. При будівництві будинку вбудоване приміщення згідно проекту передбачалося під суспільне приміщення. Опалювальна площа складає 108,5 кв.м. Система опалювання загальна з системою опалювання всього житлового будинку. Нагрівальними приборами являються конвектори „Аккорд. Обслуговування внутрішньої системи опалення вбудованого приміщення здійснює Приватне підприємство „Фактор-Інвест за договором № 3 від 01.02.2008р.

З ціллю вияснення зобовязань Приватне підприємство „Фактор-Інвест визначених договором № 3 від 01.02.2008р., господарський ухвалив 23.01.2012р. залучити в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет позову Приватне підприємство „Фактор-Інвест м.Горлівка і розяснив ухвалою, що він відповідно до ст.27 ГПК України має право користуватися процесуальними правами і нести процесуальні обовязки сторін, крім права на заміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відміну від позову або визнання позову.

Представник третьої особи, який був викликаний до участі у справі надав суду договір № 3, укладений з відповідачем 01.02.2008року на участь в утримуванні будинку і прибудинкової території з визначенням займаної відповідачем площі, прав і зобовязань сторін. За цим договором одним із обовязків Приватного підприємства „Фактор-Інвест є технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем опалювання, усунення аварійних ситуацій, проведення підготовки технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період, за що відповідач зобовязався помісячно сплачувати виконавцю певну суму.

Таким чином, і в договорі № 1205 від 31.07.2008р., укладеним відповідачем і тепломережею і в договорі , укладеним відповідачем і Приватним підприємством „Фактор-Інвест обумовлена сторона на яку покладені обовязки відповідати за обслуговування внутрішніх систем опалення.

Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Кабінетом міністрів України від 21.07.2005р. №630 визначено термін централізованого опалення. Це послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинковихсистем теплопостачання.

3

Для заяви своєї вимоги постачальник тепло енергії, насамперед повинен буд довести, що відсутність у приміщенні відповідача нагрівальних приборів - конвекторів „Аккорд унеможливлює в задоволенні потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири або всього будинку, яка надається ним з використанням внутрішньо будинкових систем теплопостачання.

Жоден із позивачів не надав документ, який би підтвердив, що відповідач з моменту підписання договору про поставку теплової енергії № 1205 від 31.07.2008р. отримував в опалювальні періоди послугу від ПАТ „Горлівськтепломережа. Не надано і доказів, що система опалення нежитлового приміщення, яке займає відповідач була фактично підключена до централізованого опалення, а потім відключена і ким.

Підписаний договір не може вважатись виконаним (чи не виконаним) до того часу, коди одна із сторін не підтвердить виконання (чи не виконання) своїх зобовязань.

19.09.2011р. представниками тепломережі, СЕЗ „Калінінського району у присутності відповідача складений акт (від підпису якого відповідач відмовився), в якому зафіксовано, що у вбудованому приміщенні, займаного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 під фотосалон відключені стояки опалення шляхом ізолювання від внутрішньої системи опалення житлового будинку.

В судовому засіданні всі сторони пояснили, що не стояки опалювання ізольовані, а відключені нагрівальні прибори, але які самі були до підписання договору, ким вони з 2008року обслуговувались, сторони не надали пояснень за неможливістю довести взагалі, що радіатори системи опалювання були приєднані до централізованої мережі.

Господарський суд, дослідивши в сукупності всі матеріали справи та, заслухавши пояснення всіх представників сторін, дійшов висновку про відмову у задоволенні позову за відсутністю доказів з огляду на наступне:

Згідно ст. 275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Порушення зобовязання завжди є правопорушенням обєктивного права. Порушення умов, погоджених сторонами в договори, э цивільним правопорушенням у кінцевому підсумку, оскільки ст.629 Цивільного кодексу України встановлює, що договір є обовязковим для виконання його сторонами. Непрямо порушує право і недотримання звичаїв ділового обороту або вимог, що звичайно ставляться, оскільки вони є обовязковими в силу вказівки закону (ст.526 ЦК).

Порушення зобовязання має єдину ознаку, якою є протиправність. За наявності цієї ознаки з метою покладання на особу відповідальності, позивач має довести наявність шкідливих наслідків правопорушення.

Оскільки позивачами не доведено факти правопорушення відповідачем ОСОБА_5 надання послуг з централізованого опалення, так як недоведене, що система опалення нежитлового приміщення, вбудованого до житлового багатоквартирного будинку №17 по вул. Безсонова, загальною площею 108,5кв.м., яке належить відповідачу на підставі права власності, була приєднана до єдиної з системи опалення зазначеного житлового будинку і відбулася реальне технічне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води, господарський суд дійшов висновку щодо безпідставності заявлених вимог.

Приймаючи до уваги, що позивачі не довели свої вимоги, на них покладається судовий збір.

На підставі Законів України „Про питну воду та питне водопостачання, „Про житлово-комунальні послуги, ОСОБА_5 надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затверджені постановою КМУ від 21.07.2005р. №630, статей 526,714 Цивільного кодексу України, статей 193,275 Господарського кодексу України та, керуючись статтями 49,82,84,81-1,85 ГПК України, господарський суд

В и р і ш и в:

4

Відмовити у позові Комунального підприємства „Служба єдиного замовника Калінінського району Горлівської міської ради м.Горлівка та Публічного акціонерного товариства „Горлівськтепломережа м. Горлівка до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м. Горлівка про зобовязання відповідача привести мережу централізованого опалення приміщення, вбудованого у житловий будинок №17 по вулиці Безсонова (м. Горлівка) до попереднього стану, а саме: відновити централізоване опалення шляхом приєднання приладів опалення до стояків централізованої системи опалення в повному обсязі.

Суддя Гринько С.Ю.