ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

від "05" червня 2012 р. по справі № 5004/420/12

Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі

за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до ОСОБА_2 міської ради

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

ОСОБА_2 районна державна адміністрація,

ОСОБА_3

про стягнення 76 876,68 грн.

Суддя: Філатова С.Т.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_1 - підприємець

від відповідача: ОСОБА_4- дов. №4 від 03.01.2012р.

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 районної державної адміністрації: ОСОБА_5-дов. №0952/24/2-12 від 07.05.2012р.

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 : н/з

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 міської ради про стягнення 76 876,68 грн. збитків, завданих внаслідок сплати в грудні 2007р. коштів за придбану у власність 39/100 частки будівлі по вул.С.Бандери, 7 в м.Ковелі по договору купівлі-продажу від 13.12.2007р. згідно рішення Ковельскої міської ради №23/3 від 29.08.2007р.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що договір купівлі-продажу від 13.12.2007р., укладений між Підприємцем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 міською радою, визнано недійсним згідно рішення господарського суду Волинської області від 05.08.2009р. по справі №5/32-92, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 20.10.2009р., яка в свою чергу залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 14.04.2010р.

Ухвалою суду від 11.04.2012р. сторони було зобов'язано надати суду: позивачу-свідоцтво суб'єкта підприємницької діяльності, докази перерахування коштів по договору купівлі-продажу від 13.12.2007р.; відповідачу-пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог.

23.04.2012р. на виконання вимог суду позивач ОСОБА_6 ОСОБА_1 надав суду копії свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серії В03 №290183, свідоцтва про сплату єдиного податку серії Д №057859 від 19.12.2006р. та платіжного доручення №296 від 25.12.2007р. на суму 51 873,60грн. з призначенням платежу "за викуп приміщення по вул. Степана Бандери, 7 від ОСОБА_1М."

Відповідач в судовому засіданні позов заперечує, мотивуючи тим, що згідно рішення господарського суду Волинської області від 05.08.2009р. договір купівлі-продажу від 13.12.2007р. було визнано судом недійсним в частині продажу ОСОБА_7 59.3 м.кв приміщення, що знаходиться по вул.С.Бандери, 7 у м.Ковелі. В свою чергу, ОСОБА_1 на підставі вказаного договору придбав у ОСОБА_2 міської ради дане приміщення в сукупності площею 96,8 м.кв. Тобто, частина приміщення площею 37,5 м.кв залишилась у власності позивача.

Натомість, не зважаючи на вказану обставину, загальний розмір збитків з врахуванням індексу інфляції позивач визначає виходячи із суми 51 873,60грн. - загальної суми сплаченої ним за все приміщення площею 96, 8 м.кв.

Повідомляє, що ними 19.04.2012 року на адресу ОСОБА_2 філії КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» листом № 3.14-181 було надіслано запит з проханням надати інформацію щодо того, чи здійснювалась органами БТІ державна реєстрація переходу права власності на об'єкт нерухомого майна - 39/100 частки будівлі по вул.С.Бандери, 7 в м.Ковелі від підприємця ОСОБА_1 до іншої особи.

На вказаний запит 03.05.2012 року було отримано відповідь від КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації», зі змісту якої випливає, що станом на 10.11.2008р. зареєстровано перехід права власності на 39/100 частки будівлі загальною площею 247,4 кв.м. за адресою м.Ковель, вул.Степана Бандери, 7 за гр.ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 29.10.2008 р. за № 6365 приватним нотаріусом ОСОБА_8 ОСОБА_2 міськнотокругу. Тобто, станом на 10.11.2008 року право власності на 39/100 частини будівлі по вул.С.Бандери, 7 в м.Ковелі перейшло на підставі договору купівлі-продажу від підприємця ОСОБА_1 до іншої особи, а саме ОСОБА_3.

Долучає до матеріалів справи копії рішення ОСОБА_2 міської ради №23/3 від 29.08.2007р., свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.10.2007р., договору купівлі-продажу комунального майна від 13.12.2007р., акту приймання-передачі комунального майна від 25.12.2007р., заяви підприємця ОСОБА_1 від 11.01.2012р., заяви підприємця ОСОБА_1 від 09.10.2008р., рішення ОСОБА_2 міської ради від 23.10.2008р. №42/29, листа ОСОБА_2 міської ради від 19.04.2012р. №3.14-181, листа КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" від 25.04.2012р.

Розгляд спору продовжено та відкладено згідно ст.ст. 69,77 ГПК України у зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі.

Ухвалою суду від 07.05.2012р. залучено до участі у справі в якості третіх осіб на стороні позивача, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_2 районну державну адміністрацію, громадянина ОСОБА_3. Сторони зобов'язано надати суду: позивачу-пояснення по суті заперечень відповідача щодо суми відшкодування. Надіслати ОСОБА_2 районній державній адміністрації та громадянину ОСОБА_3 позовну заяву з додатками. Докази надіслання надати суду; ОСОБА_2 районну державну адміністрацію-пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог, докази в підтвердження оформлення права на частину будівлі площею 59,3кв.м. по вул.С.Бандери, 7 в м.Ковелі; громадянина ОСОБА_3 Григоровича-пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог. Документи в підтвердження права власності на 39/100 частину будівлі по вул.С.Бандери, 7 в м.Ковелі (договір-купівлі продажу, свідоцтво на право власності тощо) та докази сплати коштів за придбану будівлю.

В порядку п.4 ст. 65 ГПК України витребувано від ОСОБА_2 філії Комунального підприємства "Волинське обласне бюро технічної адміністрації" для огляду в судовому засіданні інвентаризаційну справу на будівлю, що знаходиться за адресою м. Ковель, вул. Степана Бандери, 7.

21.05.2012р. позивач звернувся до суду з заявою про зменшення розміру позовних вимог, мотивуючи тим, що оскільки судом визнано недійсним договір купівлі-продажу в частині 59,3 м.кв., то сума до повернення складає 31 777,68грн., а з врахуванням індексу інфляції-47 094,52 грн., яку просить стягнути з відповідача.

Представник ОСОБА_2 районної державної адміністрації у поясненнях від 05.06.2012р. повідомляє, що рішенням Львівського апеляційного господарського суду від 06.09.2010р. у справі №5/67-75 визнано за територіальними громадами сіл, селищ Ковельського району право власності на частину будівлі по вул. С. Бандери, 7 в м. Ковелі площею 107 кв.м. та зобов'язано виконавчий комітет ОСОБА_2 міської ради видати свідоцтво про право власності територіальних громад сіл, селищ Ковельського району в особі ОСОБА_2 районної ради на це приміщення.

Вказує, що рішеннями господарських судів у справах №№2/54-11А; 2/55-11А; 5/32-92, які набрали законної сили, встановлено правомірність включення спірного приміщення до переліку об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ Ковельського району, який затверджений рішенням сесії ОСОБА_2 районної ради №7/10 від 11.04.2003р., а також визнано незаконними дії ОСОБА_2 міської ради та виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради щодо оформлення права власності на це приміщення за ОСОБА_2 міською радою та продажу приватному підприємцю ОСОБА_1 59,3 кв.м. приміщення по вул. С. Бандери, 7 в м. Ковелі.

Зазначає, що на підставі рішення виконавчого комітету ОСОБА_2 міської ради від 09.06.2011р. №270 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2011р., згідно якого частину будівлі площею 110,9 кв.м. за адресою м. Ковель вул. С. Бандери, 7 визнано за територіальною громадою сіл, селищ Ковельського району в особі ОСОБА_2 районної ради.

Долучає до матеріалів справи копії технічного паспорту на частину будівлі по вул. С. Бандери, 7, витягу про державну реєстрацію прав від 27.07.2011р. №30762446, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.06.2011р., довіреності на представлення інтересів ОСОБА_2 районної державної адміністрації від 07.05.2012р. №0952/24/2-12.

Громадянин ОСОБА_3 у поясненнях від 29.05.2012р. вказав, що Ковельський міськрайонний суд 27.10.2010р. у справі №28-865/10 постановив рішення, яким визнав не дійсний договір купівлі-продажу в частині 59,3 кв.м. приміщення по вул. С.Бандери, 7 в м. Ковель та витребував це приміщення у ОСОБА_3

Зазначає, що підприємець ОСОБА_1 сплатив йому готівкою кошти за 59,3 кв.м. даного приміщення і у нього жодних претензій до ПП ОСОБА_1 не має.

Вважає правомірними вимоги підприємця ОСОБА_1

Повідомляє, що в судове засідання 05.06.2012р. з'явитись не зможе в зв'язку з тим, що знаходиться у відрядженні.

Долучає до матеріалів справи копії рішення господарського суду від 05.08.2009р. по справі №5/32-92, постанови Львівського апеляційного господарського суду від 06.09.2010р. по справі №5/67-75, рішення Ковельського міськрайонного суду від 27.10.2010р., ухвали від 13.09.2010р. по справі №5/67-75.

На вимоги суду КП "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" з супровідним листом №4765 від 16.05.2012р. надано для огляду інвентаризаційну справу на будівлю, що знаходиться за адресою: м. Ковель, вул. С.Бандери, 7.

Зважаючи на представлення додаткових доказів безпосередньо в судовому засіданні, господарський суд,дотримуючись принципу диспозитивності сторін, керуючись ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись п. 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 12.06.2012року на 11:00 год.

2. Представити суду:

2.1. Відповідачу : обґрунтовані доводи по суті заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог (зустрічний розрахунок вартості 1 кв.м. у разі заперечень).

Сторонам та третім особам надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суд попереджає сторони, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 1853, 2211 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 2211 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважного представника відповідача спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя Філатова С. Т.