ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
"02" серпня 2012 р.Справа № 11/156/08
про: скасування рішення Жовтневої районної ради від 30.03.2007р. №9; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Миколаївська область, Жовтневий р-н, с. Галицинове, вул. Набережна, 44
про: визнання договору купівлі-продажу від 05.10.2006р. недійсним
Суддя Алексєєв А.П.
без участі представників
рішенням господарського суду Миколаївської області від 25.07.2012 року по справі №11/156/08 задоволено заяву товариства з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»про перегляд рішення за нововиявленими обставинами та скасоване рішення господарського суду Миколаївської області від 24.11.2008 року по справі № 11/156/08.

Проте, в рішенні не міститься висновків суду щодо результату розгляду первісного та зустрічного позовів, розподілу судових витрат між сторонами.

Відповідно до ст. 88 ГПК України господарським суд має право за заявою сторони, прокурора, який брав участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою прийняти додаткове рішення, якщо з якоїсь позовної вимоги, яку було розглянуто в засіданні господарського суду, не прийнято рішення, не вирішено питання про розподіл господарських витрат або про повернення державного мита з бюджету.

У рішенні суду від 25.07.2012 року по справі №11/156/08 зазначено, що у товариства з обмеженою відповідальністю Миколаївське спеціалізоване управління екскавації на момент укладення договору купівлі-продажу від 05.10.2006 року із акціонерним товариством закритого типу будівельна компанія Глиноземпромбуд не було права на розпорядження майном.

Відповідно до ст. 658 ЦК України право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

Відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави та суспільства, його моральним засадам.

Згідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені, зокрема, частиною першою ст. 203 ЦК України.

З огляду на вказані норми закону договір купівлі-продажу нерухомого майна від 05.10.2006 року, який посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_1 за реєстровим номером 1693, необхідно визнати недійсним. Отже, зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню.

В результаті визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним акціонерне товариство закритого типу будівельна компанія Глиноземпромбуд»на підставі положень ст. 216 ЦК України не набуває права власності на нього.

Таким чином, вимоги за первісним позовом задоволенню не підлягають, у звязку із неможливістю застосування до акціонерного товариства закритого типу будівельна компанія Глиноземпромбуд»положень ст. ст. 120 Земельного кодексу України, 377 Цивільного кодексу України так як воно не набуло права власності на обєкт, зазначений у спірному договорі купівлі-продажу.

При поданні позову акціонерним товариством закритого типу будівельна компанія Глиноземпромбуд»16.05.2008 року було сплачено 85 грн. держмита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Аналогічні суми були сплачені 03.07.2008 року товариством з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»при поданні зустрічного позову.

Крім того, товариством з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»при поданні заяви про перегляд рішення за нововиявленими обставинами було сплачено судовий збір у розмірі 536, 50 грн.

Відповідно до ст. 49 ГПК України витрати необхідно покласти на відповідача за зустрічним позовом.

Керуючись ст. 84, 88 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

В задоволенні уточненого позову акціонерному товариству закритого типу будівельній компанії Глиноземпромбуд»щодо скасування рішення Жовтневої районної ради Миколаївської області від 30.03.2007 року 9 сесії 5 скликання «Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина», зобовязання Жовтневої районної державної адміністрації Миколаївської області та товариства з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»внести зміни до договору оренди земельної ділянки, укладеного між ними, зареєстрованого в книзі реєстрації договорів оренди земель зі вчиненням запису від 04.10.2007 року за №32 з урахуванням визнання недійсним рішення Жовтневої районної ради Миколаївської області від 30.03.2007 року, виключивши зі складу земельної ділянки, орендованої товариством з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»за даним договором земельну ділянку загальною площею 1 га. - відмовити повністю.

Зустрічний позов товариства з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу від 05.10.2006 року укладеного між акціонерним товариством закритого типу будівельна компанія Глиноземпромбуд»та товариством з обмеженою відповідальністю Миколаївське спеціалізоване управління екскавації - задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 05.10.2006 року, який посвідчений приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_1 за реєстровим номером 1693.

Стягнути з акціонерного товариства закритого типу будівельна компанія Глиноземпромбуд (54001, м. Миколаїв, вул. Спаська, 72) на користь товариства з обмеженою відповідальністю МП «Термінал-Укрхарчозбутсировина»(54001, м. Миколаїв, вул. Велика Морська, 63) понесені судові витрати в розмірі 203 грн. та 536, 50 грн.

Додаткове рішення може бути оскаржене на загальних підставах відповідно до ст. ст. 91, 93 ГПК України.

СуддяОСОБА_2