ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
УХВАЛА

"15" лютого 2012 р.Справа № 5016/4089/2011(13/290)
м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль Ю.М.,

при секретарі Гребенюк А.С.,

з участю прокурора Лукіна І.Л., пом прокурора Ленінського району м.Миколаєва,

та представників

від позивача за первісним позовом ОСОБА_1, дов. від 08.09.2011р. № 2502/211/14/22;

від позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2, дов. від 21.12.2011 р. № 97,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за первісним позовом

прокурора Ленінського району м. Миколаєва,

54043, вул. Південна, 52, м. Миколаїв,

в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради,

54027, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв,

до Малого приватного підприємства АЛСУ,

54056, вул. Новозаводська, 2, м. Миколаїв,

та за зустрічним позовом

Малого приватного підприємства АЛСУ,

54056, вул. Новозаводська, 2, м. Миколаїв,

до Миколаївської міської ради,

54027, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв,

про внесення змін до договору оренди землі від 01.11.2001 р. щодо розміру орендної плати, -

У С Т А Н О В И В:

Прокурором Ленінського району м. Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради предявлено позов до Малого приватного підприємства (МПП) АЛСУ про внесення зміни до договору оренди землі від 01.11.2001 р., укладеного між Миколаївською міською радою та МПП АЛСУ, який зареєстровано у книзі записів договорів оренди землі Миколаївської міської ради 08.11.2001 р. за № 2292, виклавши частину 1 пункту 3.2 розділу 3 договору оренди землі у наступній редакції: Річна орендна плата за земельну ділянку (4282 кв.м) встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків від її нормативної грошової оцінки. Такі позовні вимоги обґрунтовано відмовою МПП АЛСУ внести в укладений сторонами договір змінами щодо розміру орендної плати, котрий належить привести у відповідність із законодавством України, зокрема до вимог ч.4 ст. 21 Закону України Про оренду землі та розділу ХІІ Податкового кодексу України (надалі ПК України), пп.5.1 п.5 ст.288, згідно котрих річна орендна плата по категоріям земель, до яких відносить земельна ділянка за спірним договором оренди, не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, та рішення Миколаївської міської ради від 04.09.2009 р. № 36/64.

Ухвалою Господарського суду від 09.12.2011 р. за даними позовними вимогами порушено провадження у справі.

Ухвалою суду від 05.01.2012 р. порушено провадження за зустрічним позовом Малого приватного підприємства АЛСУ до Миколаївської міської ради про зменшення розміру орендної плати за договором оренди землі № 821 від 01.11.2001 р. та встановлення її в розмірі 1 (одна) гривня щомісячно, з посиланням на права орендаря, передбачені ч.2 ст. 9 ЦК України, та на те, що відповідач за зустрічним позовом чинить позивачу за зустрічним позовом перешкоди в користуванні орендною земельною ділянки, чим суттєво зменшив її територію на 750 кв. метрів, а тому орендна плата підлягає зменшенню.

Від представника МПП АЛСУ до суду надійшло клопотання про зупинення провадження в даній справі до розгляду іншої повязаної з нею справи Господарським судом Миколаївської області № 5016/201/2012(4/23) за позовом МПП АЛСУ до Миколаївської міської ради про внесення змін до договору оренди землі від 01.11.2001 р. № 821, а саме, щодо перенесення меж земельної ділянки, у звязку з неможливістю використання 750 кв. метрів із загальної площі орендованої землі 4282 кв.м. На підтвердження цього відповідачем за первісним позовом до клопотання додано ухвалу Господарського суду Миколаївської області від 06.02.2012 р. про порушення провадження у справі № 5016/201/2012(4/23).

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом та прокурор підтримали заявлене клопотання представника МПП Алсу.

Вислухавши учасників судового засідання, дослідивши матеріали справи стосовно обставин клопотання МПП АЛСУ, суд визнає за можливе задовольнити клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, тому що вирішення спору в даній справі неможливо до вирішення спору в господарській справі № 5016/201/2012(4/23), спір у котрій повязаний з вирішенням спору в даній справі щодо розміру орендованої земельної ділянки, що згідно із ст. 79 ГПК України є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання Малого приватного підприємства АЛСУ, і провадження в даній справі зупинити до набрання законної сили рішення в іншій справі Господарського суду Миколаївської області № 5016/201/2012(4/23).

Ухвалу може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Миколаївської області протягом 5 днів з дня її оголошення.

СуддяОСОБА_3