ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"12" грудня 2012 р. Справа №5027/769/2012

За позовом 1. ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_2

2. ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_3

3. ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_4

4. ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_5

до відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_6

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Комунальне підприємство міський торгівельний комплекс Калинівський ринок

про усунення перешкод у користуванні власністю

Суддя О. Г. Проскурняк

Представники:

Від позивача 1. ОСОБА_7, 2. ОСОБА_8, 3,4. не зявився

Від відповідача ОСОБА_9

Від третьої особи не зявився

СУТЬ СПОРУ: ОСОБА_1 особи-підприємці ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 звернулись з позовом до ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні власністю.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 29 жовтня 2012 року порушено провадження у справі № 5027/769/2012 та призначено до розгляду в засіданні на 10:00, 12 листопада 2012 року у приміщені господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О Кобилянської, 14, 2 поверх, кабінет № 12. Одночасно даною ухвалою суду, залучено до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Комунальне підприємство міський торгівельний комплекс Калинівський ринок.

Ухвалою суду від 12 листопада 2012 року відкладено розгляд справи на 19 листопада 2012 року. 14 листопада 2012 року позивачі 3.,4. звернулись до суду з клопотаннями про розгляд справи за їхньої відсутності.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивачі посилаються на те, що фізичні особи-підприємці - ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 є власниками павільйонів, які приєднані один до одного та знаходяться на торгівельних місцях № 60 М, 61 М, 59 М, 57 М у першому торгівельному секторі МТК Калинівський ринок. Право власності на вищезазначені торгівельні павільйони підтверджуються наступними доказами, а саме: 1) ОСОБА_2І - контрактом купівлі-продажу майна ЧРФ № 80903/01 від 03.09.2008р., якій зареєстрований на товарній біржі Центральна; угодою № 6197/С про надання в користування торгівельного місця від 01.10.2008року; 2) ОСОБА_3 - угодою №60-ЗВ/1 тс від 20.06.2001р. про право встановлення (зведення) павільйону; угодою № 9026/С про надання в користування торгівельного місця від 01.12.2010 року; 3) ОСОБА_4 - актом № 4 прийняття в експлуатацію будівлі (споруди) № 59 М від 15.01.2002 р.; угодою № 3575/С про надання в користування торгівельного місця від 01.11.2006 року; 4) ОСОБА_5 - договором купівлі-продажу від 14.11.2005 р., якій посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстровано в реєстрі за номером 6865; угодою № 3402/С про надання в користування торгівельного місця від 01.10.2006 року. Вищезазначені павільйони знаходяться на торгівельних місцях № 60М, 6ЇМ, 59М, 57М у першому секторі на МТК Калинівський ринок складаються з першого поверху, якій використовується для здійснення безпосередньої торгівельної діяльності та відповідно позначаються 60М, 61М, 59М, 57М, а пункти зберігання товарів (мансарда) позначається відповідно 60 М-кс, 61 М-кс, 59 М-кс, 57 М-кс; горищ, які відокремлені одне від одного перегородками по периметру.

Далі позивач стверджує, що в травні 2010 року фізична особа-підприємець ОСОБА_11, який був власником павільйону № 58 М у першому торговому секторі МТК Калинівський ринок проводячи реконструкцію горища у своєму павільйоні, самовільно, за відсутності дозволу власників здійснив захоплення горищ, які належать позивачам та є невід'ємними частинами павільйонів. Діями фізичної особи-підприємця ОСОБА_11 було самовільно зайнято наступні площі горищ: павільйону 60М - 7,7 м2, павільйону 61М - 7,7 м2, павільйону 59М - 11,2 м2, павільйону 57М - 6,24 м2, а всього 31,24 м2., що підтверджується актом комісії про надання дозволу на проведення ремонтних робіт торгового павільйону № 58М від 06.03.2010 року; актом обстеження та обміру горища від 21.05.2010 року; листом КП МТК Калинівський ринок № 838 від 12.10.2012 року.

Позивач зазначає, що на даний час користувачем торгівельного місця № 58 М в першому секторі, з 01.05.2012 р. зареєстрований підприємець ОСОБА_6, який використовує торгівельну площу 118,85 м2, включаючи 31,24 м2. горищ торгівельних павільйонів. У звязку з чим, з посиланням на статті 15, 316, 391 ЦК України, позивач просить усунути перешкоди в користуванні горищами павільйонів, шляхом їх звільнення та приведення в попередній стан відновивши перегородки.

Відповідач проти позовних вимог заперечує та в усній формі пояснив, що користується приміщенням мансарди для зберігання товару площею 85,46 м.кв. на підставі угод укладених з КП МТК Калинівський ринок. При цьому пояснив, що реконструкція даху здійснювалась підприємцем ОСОБА_12 на підставі робочого проекту, у звязку з чим в подальшому укладений договір про надання в користування торгівельного місця.

Третя особа вказує, що реконструкція павільйонів повинна здійснюватись у відповідності до вимог правил торгівлі. Окрім того, торгівельні обєкти побудовані підприємцями за власні кошти на фундаменті, який належить ринку. Підставою для надання дозволу на відкриття обєктів торгівлі є акт технічної комісії та договір на користування торгівельним місцем.

Отже, з вищевикладеного вбачається, що рішення зі спору може вплинути на права та обовязки приватного підприємця ОСОБА_12, тому суд вважає за необхідне залучити до участі у справі, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного підприємця ОСОБА_12.

12 грудня 2012 року позивач звернувся до суду з клопотанням про призначення будівельно-технічної експертизи та визначив питання, які мають бути розяснені судовим експертом. Окрім того, позивач просить продовжити строк розгляду справи на 15 днів, проти чого не заперечує відповідач.

Оскільки, інші учасники судового процесу, також мають право пропонувати суду питання (заперечення), суд вважає за необхідне розглянути клопотання про призначення судової експертизи у наступному судовому засіданні та з урахуванням вищевикладених обставин продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

1. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

2. Розгляд справи відкласти на 24 грудня 2012 року на 11 годин 30 хвилин.

3. Залучити до участі у справі третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного підприємця ОСОБА_12 ( село Великий Кучурів Сторожинецький район Чернівецька область).

4. Позивачу надіслати третій особі ОСОБА_12 копію позовної заяви та доданих до неї документів, листом з описом вкладення.

5. Третій особі ОСОБА_12 надати суду письмові пояснення по суті спору, документи на підставі яких належать (належав) обєкт торгівлі.

6. Клопотання про призначення судової експертизи розглянути у наступному судовому засіданні.

7. Явка представників сторін та третіх осіб у судовому засіданні обовязкова.

Суддя ОСОБА_13