ÕÀÐÊ²ÂÑÜÊÈÉ ÀÏÅËßÖ²ÉÍÈÉ ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ
28 ëèñòîïàäà 2012 ð. Ñïðàâà ¹ 57/347-09
Êîëåã³ÿ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Çäîðîâêî Ë.Ì., ñóääÿ Êðåñòüÿí³íîâ Î.Î., ñóääÿ Øóòåíêî ².À.,
ïðè ñåêðåòàð³ Ì³ðàêîâ³ Ã.À.
çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í:
ïîçèâà÷à ÎÑÎÁÀ_1 çà äîâ³ðåí³ñòþ ¹ 461/12-Í â³ä 15.10.2012ð.,
â³äïîâ³äà÷à íå ïðèáóâ,
òðåòüî¿ îñîáè íå ïðèáóâ,
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ó ïðèì³ùåíí³ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó àïåëÿö³éíó ñêàðãó ÒÎÂ ô³ðìè «Ä³îí³ñ», ì. Õàðê³â (âõ. ¹ 505Õ/2) íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.10.2011 ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 57/347-09
çà ïîçîâîì Ïóáë³÷íîãî àêö³îíåðíîãî òîâàðèñòâà «ÎÑÎÁÀ_2 Àâàëü»â îñîá³ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñíî¿ äèðåêö³¿, ì. Õàðê³â,
äî â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_3 ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ ô³ðìè «Ä³îí³ñ», ì. Õàðê³â,
òðåòÿ îñîáà, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à - ô³çè÷íà îñîáà ÎÑÎÁÀ_4, ì. Õàðê³â,
ïðî çâåðíåííÿ ñòÿãíåííÿ íà çàñòàâíå ìàéíî, -
ÏÀÒ «ÎÑÎÁÀ_2 áàíê Àâàëü»â îñîá³ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñíî¿ äèðåêö³¿ «ÎÑÎÁÀ_2 áàíê Àâàëü»(ïîçèâà÷) çâåðíóëîñü äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî ÒÎÂ ô³ðìè «Ä³îí³ñ»(â³äïîâ³äà÷), â ÿê³é ïðîñèòü ñóä:
- çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ íà çàñòàâíå ìàéíî - ïðåäìåò ³ïîòåêè çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ¹ 07-01-17/1-08 â³ä 22.02.2008ð., à ñàìå: íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹ 1, 3, 4 â ë³ò. "À-1", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 762,6 êâ. ì., ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, Ñòàä³îííèé ïðî¿çä, áóä. 17-À, ùî íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ÒÎÂ ô³ðì³ «Ä³îí³ñ»(â³äïîâ³äà÷ó).
- çà ðàõóíîê ãðîøîâèõ êîøò³â âèðó÷åíèõ â³ä ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà ïîãàñèòè çàáîðãîâàí³ñòü ÿêà âèíèêëà ó ïîçè÷àëüíèêà çà Ãåíåðàëüíîþ êðåäèòíîþ óãîäîþ ¹ 07-01-17-08 â³ä 19.02.2008ð., à òàêîæ êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹010/-2/07-01-0091-08 â³ä 19.02.2008ð. óêëàäåíîãî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî Óãîäè ó ðîçì³ð³ 1621031,39 ãðí.
- êîøòè îòðèìàí³ â³ä ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà ÿêå º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè âèêîðèñòàòè äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ïîçèâà÷à, à ñàìå: äëÿ ïîãàøåííÿ ñóìè êðåäèòó, â³äñîòê³â, ñïëàòè ñóìè ïåí³, íàðàõîâàíî¿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ Óãîäè òà êðåäèòíîãî äîãîâîðó íà ìîìåíò çä³éñíåííÿ ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà, â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò Ïîçèâà÷à, ïîâ'ÿçàíèõ ç ðåàë³çàö³ºþ ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàñòàâè, à òàêîæ äëÿ â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâèõ âèòðàò (ðàõóíîê äëÿ ñïëàòè ¹290921074 â Õàðê³âñüê³é îáëàñí³é äèðåêö³¿ ÂÀÒ «ÎÑÎÁÀ_2 Àâàëü»ÌÔÎ 350589 êîä 23321095);
- ñóäîâ³ âèòðàòè ïîêëàñòè íà â³äïîâ³äà÷à.
- çâåðíóòè ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ÒÎÂ ô³ðìè «Ä³îí³ñ»(³äåíòèô³êàö³éíèé êîä 22694121) íà êîðèñòü ÀÒ «ÎÑÎÁÀ_2 Àâàëü»â îñîá³ Õàðê³âñüêî¿ îáëàñíî¿ äèðåêö³¿ «ÎÑÎÁÀ_2 Àâàëü»íà çàñòàâíå ìàéíî (ïðåäìåò ³ïîòåêè) çà äîãîâîðîì ³ïîòåêè ¹ 07-01-17/1-08 â³ä 22.02.2008 ð. - íåðóõîìå ìàéíî, à ñàìå: íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹ 1, 3, 4 â ë³ò. À-1, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 762,6 êâ. ì., ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, Ñòàä³îííèé ïðî¿çä, áóä. ¹ 17-À (Ôðóíçåíñüêèé ðàéîí), ùî íàëåæèòü íà ïðàâ³ ïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³ ìàéíîâîìó ïîðó÷èòåëþ - ÒÎÂ ô³ðì³ «Ä³îí³ñ».
- çà ðàõóíîê ãðîøîâèõ êîøò³â, âèðó÷åíèõ â³ä ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà ïîãàñèòè çàáîðãîâàí³ñòü, ÿêà âèíèêëà ó ïîçè÷àëüíèêà çà Ãåíåðàëüíîþ êðåäèòíîþ óãîäîþ ¹ 07-01-17-08 â³ä 19.02.2008 ð., à òàêîæ êðåäèòíèì äîãîâîðîì ¹ 010-2/07-01-0091-08 â³ä 19.02.2008ð., óêëàäåíîãî ó â³äïîâ³äíîñò³ äî Óãîäè ó ðîçì³ð³ 2 119 175,29 ãðí.
- êîøòè îòðèìàí³ â³ä ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì ³ïîòåêè âèêîðèñòàòè äëÿ çàäîâîëåííÿ âèìîã ïîçèâà÷à, à ñàìå: ïîãàøåííÿ ñóìè êðåäèòó, â³äñîòê³â, ñïëàòè ïåí³, íàðàõîâàíî¿ ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ Óãîäè òà êðåäèòíîãî äîãîâîðó íà ìîìåíò çä³éñíåííÿ ðåàë³çàö³¿ çàñòàâíîãî ìàéíà, â³äøêîäóâàííÿ âèòðàò ïîçèâà÷à, ïîâ'ÿçàíèõ ç ðåàë³çàö³ºþ ìàéíà, ÿêå º ïðåäìåòîì çàñòàâè, à òàêîæ äëÿ â³äøêîäóâàííÿ ñóäîâèõ âèòðàò (ðàõóíîê äëÿ ñïëàòè ¹ 290921074 â Õàðê³âñüê³é îáëàñò³ ÀÒ «ÎÑÎÁÀ_2 Àâàëü»ÌÔÎ 350589 êîä 23321095).
Â³äïîâ³äà÷ ç ð³øåííÿì ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íå ïîãîäèâñÿ òà çâåðíóâñÿ äî Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ, â ÿê³é ïîñèëàþ÷èñü íà ïîðóøåííÿ ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ïðîñèòü ñêàñóâàòè ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.10.2011ð. òà ïðèéíÿòè íîâå ð³øåííÿ, ÿêèì â³äìîâèòè â ïîâíîìó îáñÿç³ ó çàäîâîëåíí³ ïîçîâíî¿ çàÿâè.
Ïîçèâà÷ ïîäàâ â³äçèâ íà àïåëÿö³éíó ñêàðãó, â ÿêîìó ââàæàº îñêàðæóâàíå ð³øåííÿ çàêîííèì ³ îá´ðóíòîâàíèì ³ ï³äñòàâ äëÿ éîãî ñêàñóâàííÿ íå âáà÷àº, â çâÿçêó ç ÷èì ïðîñèòü ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Õàðê³âñüêî¿ îáëàñò³ â³ä 19.10.2011ð. ó ñïðàâ³ ¹ 57/347-09 çàëèøèòè áåç çì³í, à ó çàäîâîëåí³ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÒÎÂ ô³ðìè «Ä³îí³ñ»â³äìîâèòè.
Óõâàëîþ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó 12.03.2012ð. ó ñïðàâ³ ¹ 57/347-09 çàäîâîëåíî êëîïîòàííÿ ÒÎÂ ô³ðìè «Ä³îí³ñ», ïðî ïðèçíà÷åííÿ ïî ñïðàâ³ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè; ïðèçíà÷åíî ïî ñïðàâ³ ñóäîâó áóä³âåëüíî-òåõí³÷íó åêñïåðòèçó, ïðîâåäåííÿ ÿêî¿ äîðó÷åíî åêñïåðòàì Õàðê³âñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç ³ìåí³ çàñëóæåíîãî ïðîôåñîðà ÎÑÎÁÀ_5; íà âèð³øåííÿ åêñïåðò³â ïîñòàâëåíî ïèòàííÿ - ßêà ðèíêîâà âàðò³ñòü ïðåäìåòà ³ïîòåêè çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì ¹ 07-01-17/1-08 â³ä 22.02.2008 ð., à ñàìå: íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹ 1, 3, 4 â ë³ò. "À-1", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 762,6 êâ. ì., ðîçòàøîâàí³ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, Ñòàä³îííèé ïðî¿çä, áóä. 17-À, ç óðàõóâàííÿì åêñïëóàòàö³éíîãî çíîñó ñòàíîì íà äàòó ïðîâåäåííÿ åêñïåðòèçè?
27.07.2012ð. ³ç Õàðê³âñüêîãî ÍÄ² ñóäîâèõ åêñïåðòèç ³ìåí³ çàñëóæåíîãî ïðîôåñîðà ÎÑÎÁÀ_5 äî Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³éøîâ âèñíîâîê ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè ¹ 3546 ñêëàäåíèé 20.07.2012ð. Ó âèñíîâêó åêñïåðòèçè çàçíà÷åíî íàñòóïíå: 1. Ðèíîêîâà âàðò³ñòü íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹1,3,4 â áóäèíêó ë³ò. «À-1»çàãàëüíîþ ïëîùåþ 762,6 êâ.ì. ïî Ñòàä³îííîìó ïðî¿çäó ¹ 17-à â ì. Õàðêîâ³ ñêëàäàº 5 635 210,00 ãðí.
1.          Ó ÿêîìó òåõí³÷íîìó ñòàí³ çíàõîäèòüñÿ îáºêò (íåðóõîìå ìàéíî) çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, Ñòàä³îííèé ïðî¿çä, 17-À ç óðàõóâàííÿì éîãî ô³çè÷íîãî çíîñó, ùî íàëåæèòü íà ïðàâ³ âëàñíîñò³ ÒÎÂ ô³ðì³ «Ä³îí³ñ»?
2. ßêà ä³éñíà (ðåàëüíà) ðèíêîâà âàðò³ñòü ïðåäìåòà ³ïîòåêè çà ³ïîòå÷íèì äîãîâîðîì ¹ 07-01-17/1-08 â³ä 22.02.2008 ð., à ñàìå: íåæèòëîâèõ ïðèì³ùåíü 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹ 1, 3, 4 â ë³ò. "À-1", çàãàëüíîþ ïëîùåþ 762,6 êâ.ì., ÿê³ çíàõîäÿòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, Ñòàä³îííèé ïðî¿çä, áóä. 17-À, íà çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïëîùåþ 1946 êâ.ì., ùî ïåðåáóâàº ó òèì÷àñîâîìó êîðèñòóâàíí³ ÒÎÂ ô³ðìè «Ä³îí³ñ»ñòðîêîì äî 31.12.2023ð., ç óðàõóâàííÿì åêñïëóàòàö³éíîãî çíîñó íà ìîìåíò îö³íêè?
13.11.2012ð. ³ç Êè¿âñüêîãî íàóêîâî-äîñë³äíîãî ³íñòèòóòó ñóäîâèõ åêñïåðòèç Ì³í³ñòåðñòâà þñòèö³¿ Óêðà¿íè äî Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàä³éøëî ïîâ³äîìëåííÿ â³ä 06.11.2012ð. ¹ 8791/8792/12-42 ïðî íåìîæëèâ³ñòü íàäàííÿ âèñíîâêó ïîâòîðíî¿ ñóäîâî¿ áóä³âåëüíî-òåõí³÷íî¿ åêñïåðòèçè, ó çâÿçêó ç òèì, ùî äîäàòêîâ³ ìàòåð³àëè íà àäðåñó ³íñòèòóòó íå íàä³éøëè, äîñòóï äî îáºêò³â äîñë³äæåííÿ íå áóëî çàáåçïå÷åíî.
Ðîçïîðÿäæåííÿì ãîëîâè ñóäó â³ä 15.11.2012ð. ó çâÿçêó ç õâîðîáîþ ñóää³ Êàìèøåâî¿ Ë.Ì. äëÿ ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè ñôîðìîâàíî êîëåã³þ ñóää³â ó ñêëàä³: ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Çäîðîâêî Ë.Ì., ñóääÿ Êðåñòüÿí³íîâ Î.Î., ñóääÿ Øóòåíêî ².À. Ó çâÿçêó ç³ çì³íîþ ñêëàäó êîëåã³¿ ñóää³â ó äàí³é ñïðàâ³ â³äïîâ³äíî äî ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 23.03.2012ð. ¹ 6 «Ïðî ñóäîâå ð³øåííÿ», ïåðåá³ã ïåðåäáà÷åíèõ ñòàòòåþ 69 ÃÏÊ Óêðà¿íè ñòðîê³â âèð³øåííÿ ñïîðó ðîçïî÷èíàºòüñÿ çíîâ.
Â³äïîâ³äà÷ ïîäàâ êëîïîòàííÿ (âõ. ¹ 9360 â³ä 28.11.2012ð.) ïðî â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè, ó çâÿçêó ç íåìîæëèâ³ñòþ áóòè ïðèñóòí³ì íà äàíîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³.
Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à çàïåðå÷óº ùîäî çàäîâîëåííÿ çàçíà÷åíîãî êëîïîòàííÿ.
Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, äîñë³äèâøè äîâîäè âèêëàäåí³ ó àïåëÿö³éí³é ñêàðç³, ç ìåòîþ çàáåçïå÷åííÿ ðåàë³çàö³¿ âñ³ìà ó÷àñíèêàìè ñóäîâîãî ïðîöåñó ñâî¿õ ïðîöåñóàëüíèõ ïðàâ, êîëåã³ÿ ñóää³â ââàæàº çà ìîæëèâå çàäîâîëüíèòè äàíå êëîïîòàííÿ ³ â³äêëàñòè ðîçãëÿä àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè.
Êåðóþ÷èñü ïóíêòîì 3 ÷àñòèíè 4 ñòàòò³ 47 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ñóäîóñòð³é ³ ñòàòóñ ñóää³â», ñòàòòÿìè 69, 77, 99, 101, 102 ÃÏÊ Óêðà¿íè, êîëåã³ÿ ñóää³â Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó, -
1. Ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàñòè íà 12.12.2012 ðîêó îá 12:00 ãîä.; çàñ³äàííÿ â³äáóäåòüñÿ ó ïðèì³ùåíí³ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çà àäðåñîþ: ì. Õàðê³â, ïð. Ïðàâäè, 13, 1-é ïîâåðõ, ê³ìí. ¹ 105.
2. Ïîçèâà÷ó äî 07.12.2012ð. íàäàòè äî êàíöåëÿð³¿ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó íàëåæíèì ÷èíîì çàñâ³ä÷åíó êîï³þ Ïîëîæåííÿ ïðî Õàðê³âñüêó îáëàñíó äèðåêö³þ ÏÀÒ «ÎÑÎÁÀ_2 Àâàëü»íà ÷àñ ïîäàííÿ ïîçîâó òà íà öåé ÷àñ; òåõí³÷íèé ïàñïîðò ÁÒ² íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹ 1, 3, 4 â ë³ò. «À-1», çàãàëüíîþ ïðîùåþ 762,6 êâ.ì. ïî Ñòàä³îííîìó ïðî¿çäó, 17-À ó ì. Õàðêîâ³.
3. Â³äïîâ³äà÷ó äî 07.12.2012ð. íàäàòè äî êàíöåëÿð³¿ Õàðê³âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïèñüìîâå ïîÿñíåííÿ ùîäî íå çàáåçïå÷åííÿ äîïóñêó ñóäîâèõ åêñïåðò³â äî îáºêòó äîñë³äæåííÿ; íàëåæíèì ÷èíîì çàñâ³ä÷åíó êîï³þ òåõí³÷íîãî ïàñïîðòó ÁÒ² íà íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ 1-ãî ïîâåðõó ¹ 15-18, 20-21, 24-26, 29, 31-42, 45, 47, 34à, 37à òà ìåçîí³íà ¹ 1, 3, 4 â ë³ò. «À-1», çàãàëüíîþ ïðîùåþ 762,6 êâ.ì. ïî Ñòàä³îííîìó ïðî¿çäó, 17-À ó ì. Õàðêîâ³.
4. Äîâåñòè äî â³äîìà ñòîð³í òà òðåòüî¿ îñîáè, ùî íåçÿâëåííÿ ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³é ¿õ ïðåäñòàâíèê³â íå òÿãíå çà ñîáîþ ïåðåíåñåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè íà ³íøèé ñòðîê, à òàêîæ íå ïåðåøêîäæàº ðîçãëÿäó ñïðàâè ïî ñóò³.
Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ Ë.Ì. Çäîðîâêî
Ñóääÿ Î.Î. Êðåñòüÿí³íîâ
Ñóääÿ ².À. Øóòåíêî