ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.03.12 Справа№ 5015/6757/11

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк

«Дністер»м. Львів

До відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія

«Комфорт-Інвест»м. Львів

До відповідача 2 Товариство з обмеженою відповідальністю «Флагман капітал» м. Львів

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_1, Львівська обл., Пустомитівський р-н, с. Зубра

Про переведення права власності за наступними обєктами:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, ).

Внести зміни в Іпотечний договір від 14.08.2008 року, посвідчений приватний нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, та зареєстрований в реєстрі за № 3990, укладений між ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» та ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест», доповнивши частину 1 пункту 2 Іпотечного договору від 14.08.2008 року після слів «надалі Предмет іпотеки»наступним:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751.

За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»м. Львів

До відповідача 1 ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест» м. Львів

До відповідача 2 ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів

Про визнання за ТзОВ «Флагман Капітал» право власності на:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, ).

Визнати за ТзОВ «Флагман Капітал» право оренди земельної ділянки загальною площею 1,0416 га, кадастровий номер :08:001:0078.

Суддя Довга О.І.

Секретар Скремета О.О.

Представники :

Від позивача ОСОБА_3 - довіреність від 18.05.2010 року

Від відповідача 1 ОСОБА_4 - довіреність від 01.09.2011 року

Від відповідача 2 ОСОБА_5 - довіреність № 0208-1-3 від 02.08.2010 року

Третя особа не зявився

Присутні - ОСОБА_6, ОСОБА_7

Суть спору :

На розгляді господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом Відкритого акціонерного товариства «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»м. Львів, Товариства з обмеженою відповідальністю «Флагман капітал»м. Львів про :

1. Перевести право власності за наступними обєктами:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, ).

2. Внести зміни в Іпотечний договір від 14.08.2008 року, посвідчений приватний нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_2, та зареєстрований в реєстрі за № 3990, укладений між ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер» та ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест», доповнивши частину 1 пункту 2 Іпотечного договору від 14.08.2008 року після слів «надалі Предмет іпотеки»наступним:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751.

За зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест»м. Львів до ТзОВ «Інвестиційна компанія «Комфорт-Інвест» м. Львів та ВАТ «Селянський комерційний банк «Дністер»м. Львів про визнання за ТзОВ «Флагман Капітал» право власності на:

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 16%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-5 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,24а, реєстраційний № 34483423;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6б, реєстраційний № 34483639;

- обєкт незавершеного будівництва готовністю 20%, розташований на земельній ділянці кадастровий № :08:001:0078, літера № за планом земельної ділянки А-1 за адресою: м. Львів, вул. Демнянська,6в, реєстраційний № 34483751

на ТзОВ «Флагман-капітан»( 79019, м. Львів, вул. Городоцька, буд.54, ).

Визнати за ТзОВ «Флагман Капітал» право оренди земельної ділянки загальною площею 1,0416 га, кадастровий номер :08:001:0078.

Представник Позивача за первісним позовом в судовому засіданні підтримує позовні вимоги, просить позов задоволити.

Відповідач 1 проти заявлених вимог за первісним та зустрічним позовами заперечує, просить в задоволені вимог відмовити повністю. Для повного та обєктивного вирішення спору по суті просить зупинити провадження у справі до вступу в законну силу рішення Личаківського районного суду м. Львова у справі за позовом ОСОБА_1 до ВАТ СКБ «Дністер», треті особи - ТзОВ «ФК Фін буд», ТзОВ «ІК Комфорт-Інвест» про заміну управителя Фонду фінансування будівництва виду А житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Деснянській у м. Львові з ВАТ «СКБ Дністер» на ТзОВ «ФК Фінбуд». Клопотання обґрунтовує наступним:

В провадженні Личаківського районного суду м. Львова знаходиться цивільна справа № 2-5983/11 за позовом ОСОБА_1 до ВАТ СКБ «Дністер», треті особи ТзОВ «ФК Фінбуд», ТзОВ «ІК Комфорт-Інвест» про заміну управителя Фонду фінансування будівництва виду А житлових будинків з вбудованими громадськими приміщеннями по вул. Демнянській у м. Львові з ВАТ «СКБ Дністер» на ТзОВ «ФК Фінбуд». Відтак, як зазначає представник Відповідача 1, рішення Личаківського районного суду у цивільній справі про зміну управителя ФФБ буде встановлено обставини, існування яких дасть підставу стверджувати про наявність або відсутність предмета спору в даному господарському провадженні.

Розглянувши подане клопотання, заслухавши представників сторін, суд питання про зупинення провадження у справі розгляне в наступному судовому засіданні, так як для вирішення даного клопотання є необхідність витребувати додаткові документи у Позивача.

Представник ТзОВ «Флагман-Капітал» підтримує позовні вимоги викладені у зустрічній позовній заяві.

Третя особа в судове засідання не зявилась, вимог ухвали суду не виконала.

На адресу суду надійшло клопотання від ОСОБА_6 про залучення його до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з посиланням на той факт, що ОСОБА_6 є довірителем фонду фінансування будівництва виду А (ФФБ) житлового будинку вул. Деснянській 24а, 6б і 6в у м. Львові. Даний факт підтверджується договором про участь у Фонду фінансування будівництва №1 від 04.09.2008 року, а також свідоцтвом № 03434 про участь у Фонді фінансування будівництва виду А житлового будинку № 6б, 6в, 24а по вул. Деснянській у м. Львові.

Розглянувши подане клопотання, заслухавши представників сторін, суд визнав клопотання ОСОБА_6 таким, що підлягає до задоволення.

З врахуванням викладеного, для повного та обєктивного вирішення спору по суті, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 27,60,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відкласти розгляд справи на 05.04.2012 року о 10.00 год.

2. Залучити до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_6 (Львівська обл., Радехівський р-н, с. Криве)

3. Позивач - направити на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_6 копію позовної заяви з додатками, докази відправки представити в судове засідання.

4. Позивач - дозвіл/ліцензію на здійснення визначеної Законом України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю»діяльності; надати суду письмові пояснення чи ставиться у залежність наявність ліцензії на право скористатись безвідкличною довіреністю; надати суду докази існування оперативного резерву банку, сформованого за рахунок залучених в управління коштів;

Явка повноважних представників обовязкова.

Суддя Довга О.І.