ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"11" квітня 2012 р. Справа № 5013/246/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/246/12

за позовом: Приватного підприємства "Трейд Сервіс", Кіровоградська область, смт. Голованівськ

до відповідачів:

І - Державного підприємства "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", м. Кіровоград

ІІ - Відкритого акціонерного товариства "Ульяновський завод продтоварів", Кіровоградська область, м. Ульяновка

про визнання недійсними земельних торгів та скасування результатів земельних торгів

Представники сторін:

від позивача - участі не брали;

від відповідача І - ОСОБА_1, довіреність № 01/18-1050 від 11.04.2012р., керівник групи юридичного забезпечення;

від відповідача І - ОСОБА_2, довіреність № 01/18-1049 від 11.04.2012р.;

від відповідача ІІ - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Приватним підприємством "Трейд Сервіс" подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву № 89 від 06.03.2012р. з вимогами визнати недійсними (скасувати) земельні торги (аукціон) з продажу права оренди земель державної власності по лоту № 4, що відбулися 21.02.2012р. в приміщенні Ульяновської районної ради, та скасувати (визнати недійсним) результати цих земельних торгів.

Ухвалою господарського суду від 22.03.2012 р. поданий позов прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 5013/246/12. Розгляд справи в судовому засіданні призначено на 11.04.2012 р. та зобов'язано сторін надати суду документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

Позивач та відповідач ІІ явки повноважних представників у судове засідання 11.04.2012р. не забезпечили, витребувані документи суду не подали.

Натомість, 11.04.2012р. на адресу суду від позивача надійшло телеграфне клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з неможливістю забезпечити явку повноважних представників через їх відрядження та участь в іншому судовому засіданні.

В судовому засіданні 11.04.2012р. відповідачем І позов заперечено, про що надано письмовий відзив.

Неявка в засідання суду та неподання витребуваних доказів є підставою для відкладення розгляду справи згідно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Предметом спору у даній справі є визнання недійсним земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земель державної власності по лоту № 4, що відбулися 21.02.2012р. в приміщенні Ульяновської районної ради, та скасування (визнання недійсним) результатів цих земельних торгів.

Відповідно до частини 3 статті 137 Земельного кодексу України організатором земельних торгів є орган державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим чи орган місцевого самоврядування, чи державний орган приватизації, уповноважений здійснювати відчуження земельної ділянки, призначеної для продажу, або державний виконавець відповідно до рішення суду. Проведення земельних торгів здійснює юридична особа, яка має дозвіл (ліцензію) на проведення земельних торгів, на підставі договору з відповідним органом державної влади, Радою міністрів Автономної Республіки Крим чи органом місцевого самоврядування, чи державним органом приватизації.

Як вбачається з матеріалів справи, організатором оскаржуваних торгів є Ульяновська районна державна адміністрація Кіровоградської області. Саме із вказаним органом державної влади відповідачем І було укладено договір на проведення земельних торгів, які є предметом спору у даній справі.

За вказаних обставин господарський суд приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права і обов'язки Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області.

Відповідно до статті 27 Господарського процесуального кодексу України якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

На підставі викладеного, господарський суд залучає Ульяновську районну державну адміністрацію Кіровоградської області до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

З огляду на вказане, у господарського суду виникла потреба витребувати нові докази, що є підставою для відкладення розгляду справи згідно з пунктом 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Ульяновську районну державну адміністрацію Кіровоградської області (Кіровоградська область, м. Ульяновка, вул. Леніна, 72) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

2. Розгляд справи № 5013/246/12 відкласти до 11.05.2012 р. о 12 год. 00 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3- й поверх, кім. № 324.

4. Зобов'язати учасників судового процесу в строк до 10.05.2012 р. надати суду:

Позивача: документально підтверджені відомості щодо розроблення та надання до Ульяновської РДА на затвердження проекту землеустрою і прийняття адміністрацією рішення про затвердження проекту та надання відповідної земельної ділянки в оренду позивачеві та укладення договору оренди і його реєстрації; повідомити чи здійснювалась передача позивачеві в користування відповідної земельної ділянки та про її фактичне використання позивачем; документально підтвердити знаходження земельної ділянки, стосовно якої проведено оскаржувані торги, в межах земельної ділянки, право оренди на яку отримав позивач.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Відповідача І (ДП "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою"): Положення про порядок продажу земельних ділянок, яке затверджено рішенням Кіровоградської обласної ради №226 від 31.05.2007 р., та Правила проведення земельних торгів ДП "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", які затверджені наказом директора інституту №14-О від 10.01.2011 р.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Відповідача ІІ (ТОВ Ульяновський завод продтоварів"): відзив на позов; докази направлення відзиву позивачу; письмові відомості щодо прийняття участі в оскаржуваних торгах та документи, які було подано з метою участі у зазначених торгах; власну позицію стосовно наявності чи відсутності накладення земельних ділянок, на що вказує позивач; копію договору із відповідачем І про умови участі в земельних торгах (аукціоні); протокол земельних торгів від 21.02.2012 р. по лоту №4; докази реєстрації в ЄДРПОУ.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Третю особу (Ульяновську районну державну адміністрацію Кіровоградської області): власні письмові пояснення з приводу поданого позову; підтвердити чи спростувати повідомлення позивача про накладення земельних ділянок, право оренди на яку має позивач та яка була виставлена на оскаржувані торги; всі документи, які стосуються оформлення за позивачем права оренди земельної ділянки на території Новоселицької сільської ради; всі документи, які стосуються організації і проведення оскаржуваних земельних торгів; Положення про порядок продажу земельних ділянок, яке затверджено рішенням Кіровоградської обласної ради №226 від 31.05.2007 р., та Правила проведення земельних торгів ДП "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", які затверджені наказом директора інституту №14-О від 10.01.2011 р.; інші акти, які регламентують порядок проведення земельних торгів на відповідній території.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

5. Примірники ухвали направити учасникам судового процесу за адресами: приватне підприємство "Трейд Сервіс" (26500, Кіровоградська область, смт. Голованівськ, вул. Леніна, 40); відкрите акціонерне товариство "Ульяновський завод продтоварів" (26400, Кіровоградська область, м. Ульяновка, вул. Транспортна, 3); Ульяновська районна державна адміністрація Кіровоградської області (Кіровоградська область, м. Ульяновка, вул. Леніна, 72).

Суддя В.В. Тимошевська