ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"15" листопада 2012 р. Справа № 5013/1331/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Колодій С.Б., розглянувши справу № 5013/1331/12

за позовом: Прокурора м. Кіровограда ОСОБА_1 в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Промтехресурс", м.Кіровоград

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1", м. Кіровоград

про припинення права користування земельною ділянкою шляхом розірвання договорів оренди та суборенди землі

ПРЕДСТАВНИКИ:

від прокуратури - ОСОБА_2, наказ № 694к від 23.10.2012 р., прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в суді прокуратури м. Кіровограда;

від позивача - ОСОБА_3, довіреність № 364-мр/зв від 11.04.2012 р.;

від відповідача І - участі не брали;

від відповідача ІІ - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Прокурором м. Кіровограда в інтересах Кіровоградської міської ради подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву від 02.10.2012 № 2-7804 вих. 12 до товариства з обмеженою відповідальністю "Промтехресурс" та товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1" (з урахуванням змін позовних вимог № 2-8471вих12 від 22.10.2012 р.) про:

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,55 га шляхом розірвання договору оренди землі від 06.10.2004 № 316, укладеного між Кіровоградською міською радою та ТОВ "Промтехресурс" для розміщення житлового будівництва, яка знаходиться по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,55 га шляхом розірвання договору суборенди землі від 14.07.2006, укладеного ТОВ "Промтехресурс" з ТОВ "Созидатель-1" для розміщення житлового будівництва, яка знаходиться по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- повернення земельної ділянки площею 0,55 га по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді Кіровоградській міській раді в стані, не гіршому порівняно з тим, яким орендар одержав її в оренду, звільнену та придатну до використання за цільовим призначенням іншим особам відповідно до п. 7 договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р.

Ухвалою від 25.10.2012 р. відкладено розгляд справи до 15.11.2012 р., учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

Прокурором м. Кіровограда в судовому засіданні 15.11.2012 подано до суду в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України заяву про зміну підстав позовних вимог № 2-9287вих12 від 14.11.2012 р., за змістом якої вважає, що підставами для розірвання спірного договору оренди землі та договору суборенди землі є невиконання умов договору та істотне порушення договору другою стороною у вигляді невикористання земельної ділянки за її цільовим призначенням, несплати орендної плати за землю, порушення природоохоронних вимог використання земельної ділянки.

Крім того, прокурором м. Кіровограда 15.11.2012 р. подано клопотання про витребування у Кіровоградської ОДПІ розрахунку заборгованості по орендній платі ТОВ "Промтехресурс" по договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р. та зобов"язати Кіровоградську ОДПІ зробити розрахунок конкретно по даному договору оренди землі, а також витребувати у ТОВ "Промтехресурс" докази сплати орендної плати по договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р.

Відповідно до статті 38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Господарський суд вважає за необхідне задовольнити подане клопотання про витребування доказів.

Представник позивача в судовому засіданні 15.11.2012 заяву прокурора про зміну підстав позову підтримав.

Відповідачі в судовому засіданні 15.11.2012 р. участі не приймали, вимог ухвали суду не виконали, хоча належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень.

Відповідачем 2 (ТОВ "Созидатель") подано через канцелярію суду клопотання про відкладення розгляду справи, в зв"язку з неможливістю прибуття в дане судове засідання.

З огляду на викладене, у зв'язку з неприбуттям представників відповідачів в судове засідання, неподанням сторонами витребуваних документів, а також витребування додаткових доказів розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 23.11.2012 на 15:30.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 210.

3. Зобов"язати до дня судового засідання надати суду:

прокурора: докази направлення відповідачам 1,2 заяви про зміну підстав позову; докази наявності у ТОВ "Промтехресурс" заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004 р. з зазначенням періоду та розміру заборгованості; відомості щодо внесення змін в вищезазначений договір, пов"язаних з сплатою орендних платежів, в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р. (розділ 4 договору суборенди); правове обґрунтування заявлених вимог по порушенню стороною договору оренди (ТОВ "Промтехресурс") вимог природоохоронного законодавства, якщо акт перевірки № 314/12 від 25.09.2012 свідчить про перевірку ТОВ "Созидатель-1";

позивача: належним чином посвідчену копію доручення Кіровоградської міської ради від 08.09.2004 р. № 4099/22; докази надання відповідачу 1 письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду; відомості щодо використання земельної ділянки ТОВ "Промтехресурс" та/або ПП "Созидатель-1" для розміщення житлового будівництва; докази наявності заборгованості по орендній платі у ТОВ "Промтехресурс" по договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р.; докази надання відповідачу 1 письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду відповідачу 2; відомості щодо внесення змін в договір оренди № 316 від 06.10.2004 р. пов"язаних з сплатою орендних платежів в зв"язку з укладанням договору суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р.;

відповідача 1: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази виділення земельної ділянки по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді, що передана в оренду за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004 р. в натурі (на місцевості) та визначення меж даної земельної ділянки; докази отримання від Кіровоградської міської ради письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду; докази фактичної передачі земельної ділянки в суборенду; докази використання суборендарем земельної ділянки за цільовим призначенням, яка передана йому за договором суборенди за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази сплати орендної плати за договором оренди № 316 від 06.10.2004 р.;

відповідачу 2: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази фактичного прийняття в суборенду земельної ділянки за договором суборенди, зареєстрованим за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази використання земельної ділянки за цільовим призначенням (п. 1.1 Договору суборенди); відомості щодо вжитих заходів по проектуванню та будівництву житлового будинку на земельній ділянці, що перебуває в суборенді за договором суборенди, зареєстрованим за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази сплати орендної плати за договором суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р.

4. На підставі статті 38 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати Кіровоградську об"єднану державну податкову інспекцію надати суду розрахунок заборгованості ТОВ "Промтехресурс" по орендній платі по договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р., укладений з між Кіровоградською міською радою та ТОВ "Промтехресурс" з зазначенням періоду та сум заборгованості.

5. Примірники ухвали надіслати:

прокурору - 25006, м. Кіровоград, вул. Медведєва, 11;

позивачу - 25000, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

відповідачу 1 - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика перспективна, буд. 50;

відповідачу 2 - 25000, м. Кіровоград, пр. Комуністичний, буд. 1-"б".

Кіровоградській ОДПІ - м. Кіровоград, вул. Глінки, 2.

Суддя ОСОБА_4