ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"17" грудня 2012 р. Справа № 5013/1331/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі головуючого судді Колодій С.Б., суддів Шевчук О.Б., Тимошевської В.В., розглянувши справу № 5013/1331/12

за позовом: Прокурора м. Кіровограда ОСОБА_1 в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача 1: товариства з обмеженою відповідальністю "Промтехресурс", м.Кіровоград

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1", м. Кіровоград

про припинення права користування земельною ділянкою шляхом розірвання договорів оренди та суборенди землі

ПРЕДСТАВНИКИ:

від прокуратури - ОСОБА_2, прокурор прокуратури м. Кіровограда (посвідчення №001949);

від позивача - ОСОБА_3, довіреність № 472-мр/з від 24.10.12 головний спеціаліст сектора представництва інтересів в судах юридичного відділу;

від відповідача І - участі не брали;

від відповідача ІІ - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 23.11.2012.

ВСТАНОВИВ:

Прокурором м. Кіровограда в інтересах Кіровоградської міської ради подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву від 02.10.2012 № 2-7804 вих. 12 до товариства з обмеженою відповідальністю "Промтехресурс" та товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1" (з урахуванням змін позовних вимог № 2-8471вих12 від 22.10.2012 р., № 2-9287вих12 від 14.11.2012 р., № 2-9484вих12 від 20.11.2012) про:

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,55 га шляхом розірвання договору оренди землі від 06.10.2004 № 316, укладеного між Кіровоградською міською радою та ТОВ "Промтехресурс" для розміщення житлового будівництва, яка знаходиться по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,55 га шляхом розірвання договору суборенди землі від 14.07.2006, укладеного ТОВ "Промтехресурс" з ТОВ "Созидатель-1" для розміщення житлового будівництва, яка знаходиться по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- повернення земельної ділянки площею 0,55 га по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді Кіровоградській міській раді в стані, не гіршому порівняно з тим, яким орендар одержав її в оренду, звільнену та придатну до використання за цільовим призначенням іншим особам відповідно до п. 7 договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р.

Ухвалою від 05.12.2012 р. відкладено розгляд справи до 17.12.2012 р., учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

Ухвалою суду від 17.12.2012 р. вирішено продовжувати розгляд справи № 5013/1331/12 колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Колодій С.Б.

Ухвалою голови суду включено до складу колегії по розгляду справи № 5013/1331/12 суддів Шевчук О.Б. та Тимошевську В.В.

В судовому засіданні 18.12.2012 р. прокурор, представник позивача та відповідача 2 участь в судовому засіданні приймали, надали пояснення по справі.

Крім того, Кіровоградською ОДПІ на виконання вимог пункту 4 ухвали суду від 05.12.2012 р. надано пояснення від 14.12.2012 р. № 31210/10/15-30.

Прокурором м. Кіровограда 17.12.2012 подано до суду клопотання від 17.12.2012 р. № 2-10262вих12, за змістом якого просить суд зобов"язати відповідача 1 (ТОВ "Промтехресурс", ) провести взаємозвірку сплати орендної плати за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004, зареєстрованого 08.10.2004 за № 317 з Кіровоградською ОДПІ, за наслідками якої надати до суду спільний акт з відповідним розрахунком, в якому зазначити суму боргу за договором (за його наявності), дані щодо нарахування коштів та їх сплати за період з 08.10.2004 р. по 03.10.2012 р.

За результатами судового засідання 18.12.2012 господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора м. Кіровограда про проведення взаємозвірки.

Представник відповідача І (ТОВ "Промтехресурс") в судовому засіданні 18.12.2012 р. участь не приймав, вимог ухвали суду не виконав, витребуваних документів не подав, про причини неприбуття суд не повідомив.

За результатами судового засідання 18.12.2012 у суду виникла необхідність витребування додаткових доказів по справі.

З огляду на викладене, у зв'язку з неприбуттям представника відповідача І в судове засідання, неподанням сторонами витребуваних документів, а також витребування додаткових доказів розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи.

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на "24" січня 2013 р. о 15:30 год.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 210.

4. Зобов"язати до дня судового засідання надати суду:

прокурора: чітке визначення підстав припинення права користування спірною земельною ділянкою; докази наявності у ТОВ "Промтехресурс" заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004 р. станом на день подачі позову; відомості щодо внесення змін в вищезазначений договір, пов"язаних з сплатою орендних платежів, в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р. (розділ 4 договору суборенди);

відповідача 1: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази виділення земельної ділянки по вул. Фрунзе (біля Ковалівського парку) в м. Кіровограді, що передана в оренду за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004 р. в натурі (на місцевості) та визначення меж даної земельної ділянки; докази отримання від Кіровоградської міської ради письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду; докази фактичної передачі земельної ділянки в суборенду; докази використання суборендарем земельної ділянки за цільовим призначенням, яка передана йому за договором суборенди за № 9/317 від 14.07.2006 р.; оригінали квитанцій № 396 від 13.04.2011 р., № б/н від 29.04.2011 р., № 499 від 31.05.2011 р., № 749 від 09.08.2011 р., № б/н від 29.08.2011 р., № 407 від 30.09.2011 р., № б/н від 03.11.2011 р., № б/н від 29.12.2011 р. (для огляду в судовому засіданні); податкові декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності з усіма додатками, які подавалися за період з 2004 р. (реєстрація договору оренди землі від 06.10.2004 р. № 316) по 2012 рік (дату подачі позову); копії податкових декларацій № 4709 від 30.01.2009 р., № 4386 від 01.02.2010 р., № 3997 від 31.01.2011 р., № 3529 від 20.02.2011 р.; докази сплати орендних платежів за даними деклараціями;

відповідачу 2: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази фактичного прийняття в суборенду земельної ділянки за договором суборенди, зареєстрованим за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази використання земельної ділянки за цільовим призначенням (п. 1.1 Договору суборенди); відомості щодо вжитих заходів по проектуванню та будівництву житлового будинку на земельній ділянці, що перебуває в суборенді за договором суборенди, зареєстрованим за № 9/317 від 14.07.2006 р.; докази сплати орендної плати за договором суборенди землі № 9/317 від 14.07.2006 р.

4 На підставі статті 38 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати Кіровоградську об"єднану державну податкову інспекцію надати суду розрахунок заборгованості ТОВ "Промтехресурс" та/або ТОВ "Созидатель-1" по орендній платі по договору оренди землі № 316 від 06.10.2004 р., укладений з між Кіровоградською міською радою та ТОВ "Промтехресурс" та договору суборенди землі № 9/137 від 14.07.2006 р. укладений між ТОВ "Промтехресурс" з ТОВ "Созидатель-1" з зазначенням періоду та сум заборгованості; податкові декларації орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності з усіма додатками, які подані ТОВ "Промтехресурс" до податкового органу за період з 2004 р. по 2012 рік; виписку з особового рахунку ТОВ "Промтехресурс" з орендної плати за землю з 2004 р. по 2012 р.

5. Зобов"язати ТОВ "Промтехресурс" () провести взаємозвірку сплати орендної плати за договором оренди землі № 316 від 06.10.2004, зареєстрованого 08.10.2004 за № 317 з Кіровоградською об"єднаною державною податковою інспекцією та надати до суду спільний акт з відповідним розрахунком, з зазначенням суми боргу за договором (за його наявності), дані щодо нарахування коштів та їх сплати за період з 08.10.2004 р. по 03.10.2012 р.

6. Примірники ухвали надіслати:

відповідачу 1 - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, буд. 50;

Кіровоградській ОДПІ - м. Кіровоград, вул. Глінки, 2.

Головуючий суддя С.Б.Колодій

Суддя О.Б.Шевчук

Суддя В.В.Тимошевська