ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" грудня 2012 р.Справа № 5023/5506/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Бояр В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний банк "Базис" (м. Харків)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "КПР" (м. Київ)
про розірвання договорів та стягнення пені,
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність від 26.10.12 р.),

відповідача - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить:

1) задовольнити його позовні вимоги, розірвавши договори, а саме:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1298, за яким позивач передав у власність відповідачу вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1480 га, кадастровий №:00:000:0131, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, №5А, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 07.03.12 р. за реєстраційним №1317, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку розміром 0,5838 га, кадастровий №:00:000:0102, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, №5, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1302, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий №:00:000:0088, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, №7, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1290, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий №:00:000:0095, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, №4, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1294, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий №:00:000:0096, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, №6, Дергачівського району Харківської області;

за якими загальна сума боргу складає 2800440,00 грн.;

2) стягнути з відповідача на користь позивача, нараховану згідно п.5.2 договору-1, договору-2, договору-3, договору-4, договору-5, пеню в розмірі 191667,57 грн.;

3) стягнути з відповідача на користь позивача 59842,15 грн. витрат на оплату судового збору.

Свої позовні вимоги обґрунтовує невиконанням відповідачем зобовязань по оплаті придбаних земельних ділянок за 5 договорами купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.12 р., 07.03.12 р.

Позивач надав клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Розглянувши це клопотання, суд вважає за можливе задовольнити його.

Позивач надав заяву №06-Ю7/6474 від 14.12.12 р. про уточнення позовних вимог, в якій, не змінюючи позовні вимоги в частині розірвання 5 договорів купівлі-продажу земельної ділянки від 06.03.12 р. і 07.03.12 р., просить стягнути з відповідача на свою користь нараховану згідно п.5.2 договору-1, договору-2, договору-3, договору-4, договору-5 пеню в розмірі:

- за договором №1 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 32997,54 грн.,

- за договором №2 за період з 08.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 155377,23 грн.,

- за договором №3 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 33410,66 грн.,

- за договором №4 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 33410,66 грн.,

- за договором №5 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 33410,66 грн.,

та перерахувати її на накопичувальний рахунок №0, відкритий в Управлінні НБУ в Харківській області, МФО 351447.

Також, в цій заяві позивач просить винести ухвалу про повернення зайво сплаченої частини судового збору в розмірі різниці, що складає 54070,01 грн., а також стягнути з відповідача на свою користь 5772,14 грн. витрат на оплату судового збору та перерахувати його на вказаний накопичувальний рахунок.

Розглянувши це уточнення, суд вважає за можливе прийняти його у наданій редакції як заяву про збільшення розміру позовних вимог.

Позивач не в повному обсязі надав витребувані судом документи.

Відповідач не надав відзив на позов та витребувані судом документи. Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, хоча відповідач був повідомлений про день, час та місце розгляду справи.

За таких обставин суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про долучення документів до матеріалів справи.

2. Прийняти уточнення позивачем позовних вимог у наданій редакції як заяву про збільшення розміру позовних вимог: "1) задовольнити його позовні вимоги, розірвавши договори, а саме:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1298, за яким позивач передав у власність відповідачу вільну від забудови земельну ділянку розміром 0,1480 га, кадастровий №:00:000:0131, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, №5А, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 07.03.12 р. за реєстраційним №1317, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку розміром 0,5838 га, кадастровий №:00:000:0102, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, №5, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1302, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий №:00:000:0088, що розташована в селі Чайківка, вул. Спортивна, №7, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1290, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий №:00:000:0095, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, №4, Дергачівського району Харківської області;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки посвідчений ОСОБА_2 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу 06.03.12 р. за реєстраційним №1294, за яким позивач передав у власність відповідачу земельну ділянку вільну від забудови розміром 0,1500 га, кадастровий №:00:000:0096, що розташована в селі Чайківка, вул. Озерна, №6, Дергачівського району Харківської області;

за якими загальна сума боргу складає 2800440,00 грн.;

2) стягнути з відповідача на свою користь нараховану згідно п.5.2 договору-1, договору-2, договору-3, договору-4, договору-5 пеню в розмірі:

- за договором №1 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 32997,54 грн.,

- за договором №2 за період з 08.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 155377,23 грн.,

- за договором №3 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 33410,66 грн.,

- за договором №4 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 33410,66 грн.,

- за договором №5 за період з 07.04.12 р. по 14.12.12 р. в розмірі 33410,66 грн.,

та перерахувати її на накопичувальний рахунок №0, відкритий в Управлінні НБУ в Харківській області, МФО 351447;

3) винести ухвалу про повернення зайво сплаченої частини судового збору в розмірі різниці, що складає 54070,01 грн.;

4) стягнути з відповідача на свою користь 5772,14 грн. витрат на оплату судового збору та перерахувати його на вказаний накопичувальний рахунок.".

4. Розгляд справи відкласти на "26" грудня 2012 р. о 11:30

5. Запропонувати сторонам, за три дні до судового засідання, надати до канцелярії господарського суду:

позивача - обґрунтований розрахунок суми заборгованості за кожним договором окремо; докази відправки відповідачу обґрунтованого розрахунку; належним чином засвідчені копії всіх документів, доданих до позову; докази державної реєстрації всіх спірних договорів; докази часткової оплати відповідачем спірних договорів; копії договорів іпотеки;

відповідача - відзив на позов; докази належного виконання зобов'язань за спірними договорами; докази часткової оплати спірних договорів; докази державної реєстрації всіх спірних договорів.

6. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Суддя ОСОБА_3