ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"26" липня 2012 р. Справа № 5013/993/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/993/12

за позовом об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Луначарське", м. Кіровоград

до відповідачів:

1) Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

2) приватного підприємства "Титан-Кір", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Управління Держкомзему України у м. Кіровограді, м. Кіровоград

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

за участі представників:

від позивача - ОСОБА_1, голова правління;

від позивача - ОСОБА_2, довіреність від 09.03.2012 б/н;

від відповідача 1 - участі не брали;

від відповідача 2 - участі не брали;

від третьої особи - ОСОБА_3, довіреність від 03.05.2012 б/н;

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 20.12.2011 у справі № 5013/327/11 у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 22.03.2012 зазначене рішення господарського суду І-ї інстанції скасовано, прийнято нове рішення, яким:

- визнано недійсним договір оренди землі від 08.09.2010 № 213"а", укладений між Кіровоградською міською радою та приватним підприємством "Титан-Кір", який зареєстровано у Кіровоградській регіональній філії Державного підприємства Центру державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельним ресурсам, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.11.2010 за № 05;

- стягнуто з Кіровоградської міської ради на користь позивача 85 грн державного мита та 236 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, а також 470,50 грн судового збору.

Постановою Вищого господарського суду України від 21.06.2012 вказані вище рішення господарського суду Кіровоградської області та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду І-ї інстанції.

Матеріали справи № 5013/327/11 05.07.2012 надійшли на адресу господарського суду Кіровоградської області.

Розпорядженням в.о. керівника апарату господарського суду від 05.07.2012 № 183 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи" призначено повторний автоматичний розподіл справи № 5013/327/11.

Згідно довідки про результати автоматичного розподілу справи між суддями від 05.07.2012 справу № 5013/327/11 призначено судді Кабаковій В.Г. та присвоєно даній справі номер - 5013/993/12.

Ухвалою від 09.07.2012 вказану справу суддею Кабаковою В.Г. прийнято до свого провадження, розгляд справи призначено на 26.07.2012, від учасників судового процесу витребувано необхідні для вирішення спору докази.

Позивачем 24.07.2012 подано до господарського суду правову позицію стосовно заявленого позову з урахуванням постанови ВГСУ від 21.06.2012, за змістом якої позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Повноважні представники відповідачів у судовому засіданні 26.07.2012 участі не брали, вимог ухвали суду не виконали, витребуваних документів не подали.

Поряд з тим, відповідачами подано клопотання про відкладення розгляду даної справи.

Зокрема, відповідач 1 мотивує таке клопотання перебуванням уповноваженого представника на ведення даної справи у відрядженні та перебуванням інших представників міської ради у щорічних відпустках.

Відповідач 2 повідомив суд стосовно перебування повноважного представника у плановій відпустці та неможливість направити іншого.

З огляду на положення статті 22 Господарського процесуального кодексу України та з метою створення сторонам рівних умов для встановлення фактичних обставин справи та захисту своїх прав шляхом надання необхідних доказів та пояснень, які мають значення для правильного вирішення спору господарським судом подані відповідачами клопотання задовольняються.

Третьою особою вимоги ухвали суду не виконано з огляду на неотримання постанови ВГСУ.

За результатами даного судового засідання у господарського суду виникла необхідність витребування додаткових доказів.

Неподання витребуваних судом документів та необхідність витребування нових доказів унеможливлюють вирішення спору у даному судовому засіданні та є підставами для відкладення розгляду справи у порядку п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи до 15:30 09.08.2012.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 323.

3.Зобов'язати у термін до 07.08.2012 надати суду:

позивача: інші докази того, що земельна ділянка, виділена ПП "Титан-Кір" відноситься до прибудинкової території ОСББ "Луначарське" з урахуванням вимог ст. 42 ЗК України; письмову інформацію з наданням відповідних процесуальних документів стосовно результатів розгляду судових справ, на які посилається позивач у позові та інформація про які наявна в матеріалах справи;

відповідача 1: власну письмову позицію з приводу заявленого позову з урахуванням постанови ВГСУ від 21.06.2012 № 5013/327/11; чи відноситься земельна ділянка, виділена ПП "Титан-Кір" до прибудинкової території ОСББ "Луначарське" з урахуванням вимог ст. 42 ЗК України, а також проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації; надати проект розподілу території кварталу, та відповідну землевпорядну документацію по території, де знаходиться спірна земельна ділянка; витяги з Генплану м. Кіровограда, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою, проектів розподілу території кварталу/мікрорайону тощо стосовно площі земельної ділянки, яка була передбачена для обслуговування житлового будинку по вул. Луначарського, 10 (нині ОСОБА_4), починаючи з 50-х років ХХ-го століття та до теперішнього часу.

відповідача 2: власну письмову позицію з приводу заявленого позову з урахуванням постанови ВГСУ від 21.06.2012 № 5013/327/11;

третю особу: власну письмову позицію з приводу заявленого позову з урахуванням постанови ВГСУ від 21.06.2012 № 5013/327/11; чи відноситься земельна ділянка, виділена ПП "Титан-Кір" до прибудинкової території ОСББ "Луначарське" з урахуванням вимог ст. 42 ЗК України, а також проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної землевпорядної документації; надати проект розподілу території кварталу, та відповідну землевпорядну документацію по території, де знаходиться спірна земельна ділянка; витяги з Генплану м. Кіровограда, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою, проектів розподілу території кварталу/мікрорайону тощо стосовно площі земельної ділянки, яка була передбачена для обслуговування житлового будинку по вул. Луначарського, 10 (нині ОСОБА_4), починаючи з 50-х років ХХ-го століття та до теперішнього часу; інформацію щодо видачі позивачу державного акта, який посвідчує право власності ОСББ "Луначарське" на земельну ділянку загальною площею 1716,80 кв.м, розташовану по вул. В'ячеслава Чорновола, 10 у м. Кіровограді;

4.У порядку статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати в Управління земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Кіровоградської міської ради витяги з Генплану м. Кіровограда, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою, проектів розподілу території кварталу/мікрорайону, землевпорядної документації тощо стосовно площі земельної ділянки, яка була передбачена а виділена для обслуговування житлового будинку по вул. Луначарського, 10 (нині ОСОБА_4), починаючи з 50-х років ХХ-го століття та до теперішнього часу.

Документи та інформацію прохання надати до 07.08.2012. У разі неможливості виконання вимоги ухвали суду повідомити про причини.

5.У порядку статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати в Управління містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради витяги з Генплану м. Кіровограда, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою, проектів розподілу території кварталу/мікрорайону тощо стосовно площі земельної ділянки, яка була передбачена для обслуговування житлового будинку по вул. Луначарського, 10 (нині ОСОБА_4), починаючи з 50-х років ХХ-го століття та до теперішнього часу.

Документи прохання надати до 07.08.2012. У разі неможливості виконання вимоги ухвали суду повідомити про причини.

6.У порядку статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати в Управління регіонального розвитку, містобудування та архітектури Кіровоградської обласної державної адміністрації витяги з Генплану м. Кіровограда, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою, проектів розподілу території кварталу/мікрорайону тощо стосовно площі земельної ділянки, яка була передбачена для обслуговування житлового будинку по вул. Луначарського, 10 (нині ОСОБА_4), починаючи з 50-х років ХХ-го століття та до теперішнього часу.

Документи прохання надати до 07.08.2012. У разі неможливості виконання вимоги ухвали суду повідомити про причини.

7.У порядку статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати в обласного комунального підприємства "Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" витяги з Генплану м. Кіровограда, іншої містобудівної документації, плану земельно-господарського устрою, проектів розподілу території кварталу/мікрорайону тощо стосовно площі земельної ділянки, яка була передбачена для обслуговування житлового будинку по вул. Луначарського, 10 (нині ОСОБА_4), починаючи з 50-х років ХХ-го століття та до теперішнього часу (зокрема, зазначити, на підставі яких документів складався Генеральний план (план земельної ділянки) дільниці № 10 по вул. Луначарського, наявний в технічних паспортах комплексу будівель по вул. Луначарського, 10).

Документи прохання надати до 07.08.2012. У разі неможливості виконання вимоги ухвали суду повідомити про причини.

7.Примірники ухвали направити за наступними адресами:

- відповідачеві 1 - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

- відповідачеві 2 - 25015, м. Кіровоград, вул. Харківська, 52а;

- Управлінню земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища Кіровоградської міської ради - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

- Управлінню містобудування та архітектури Кіровоградської міської ради - 25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

- Управлінню регіонального розвитку, містобудування та архітектури Кіровоградської обласної державної адміністрації - 25022, м. Кіровоград, Площа Кірова, 1;

- ОКП "Кіровоградське ООБТІ" - 25006, м. Кіровоград, вул. Калініна, 12.

Суддя ОСОБА_5