ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"20" вересня 2012 р. Справа № 5013/1199/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/1199/12

за позовом: Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кіровоград

про внесення змін до договору оренди землі

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 367-МР/зв від 11.04.2012р, головний спеціаліст сектора представництва інтересів в судах юридичного відділу;

відповідач - фізична особа - підприємець ОСОБА_3 - особисто.

ВСТАНОВИВ:

Кіровоградська міська рада звернулась до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 29.08.2012р. з вимогою внести зміни до договору оренди землі від 03.04.2006 року № 123 (зареєстрований центром Державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах 05.04.2006р. за № 47), укладеного між Орендодавцем - Кіровоградською міською радою, в особі заступника міського голови ОСОБА_4, діючого на підставі рішення Кіровоградської міської ради та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку та Орендарем - приватним підприємцем ОСОБА_1, що діяв на підставі свідоцтва, а саме:

Друге речення розділу 2 "Предмет договору" викласти в наступній редакції:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки № 1838 від 31.10.2011 року становить - 1121460,03 грн.";

Перше речення розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі: до введення об'єкту в експлуатацію 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 2803,65 грн. на місяць, але не більш ніж на 2 роки, після введення об'єкту в експлуатацію чи спливу 2 років 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 5607,30 грн. на місяць".

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 31.08.2012р. поданий позов прийнято до розгляду і порушено провадження у справі № 5013/1199/12. Розгляд справи призначено в судове засідання на 20.09.2012р. та зобов'язано сторін надати документи, необхідні для вирішення спору.

В судовому засіданні 20.09.2012р. представник позивача позовні вимоги підтримав, проте витребувані документи в повному обсязі не подав.

Відповідач у засіданні суду 20.09.2012р. позов заперечив, однак письмовий відзив не подав.

В ході судового засідання у господарського суду виникла потреба витребувати додаткові докази, необхідні для повного та об'єктивного розгляду даної справи.

Також господарський суд повторно витребує від Держкомзему у м. Кіровограді довідку про віднесення земельної ділянки, наданої в оренду відповідачу згідно договору оренди землі від 03.04.2006 № 123 площею 734,76 кв.м, до певної категорії земель, на які розповсюджується дія нарахування рекомендованого розміру орендної плати за використання земельних ділянок в м. Кіровограді згідно рішення Кіровоградської міської ради від 16.02.2010 № 3025, оскільки на виконання вимог ухвали суду від 31.08.2012р. така довідка надана не була.

З огляду на неподання сторонами витребуваних документів та на необхідність витребування нових доказів, суд вважає необхідним відкласти розгляд даної справи з підстав зазначених в п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд при порушенні провадження у справі відстрочив сплату судового збору у справі № 5013/1199/12 на строк до ухвалення судового рішення у даній справі.

Враховуючи положення ст. 8 Закону України "Про судовий збір" та з огляду на відкладення розгляду справи, господарський суд відстрочує сплату судового збору до 22.10.2012 р.

Керуючись ст. ст. 65, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України та ст. 8 Закону України "Про судовий збір", господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 5013/1199/12 відкласти до 23.10.2012 р. о 14 год. 15 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3- й поверх, кім. № 324.

3. Відстрочити сплату судового збору у справі № 5013/1199/12 до 22.10.2012 р.

4. Зобов'язати сторін до дня судового засідання надати суду:

Позивача: докази сплати судового збору; оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду в судовому засіданні); рішення міської ради про затвердження нормативної грошової оцінки земель м. Кіровограда та відомості про його публікацію; довідку відділу Держкомзему про віднесення земельної ділянки, яка надана в оренду до певної категорії земель, на які розповсюджується дія нарахування рекомендованого розміру орендної плати за використання земельних ділянок в м. Кіровограді згідно рішення Кіровоградської міської ради від 16.02.2010 №3025; вказати по якому саме пункту додатку до рішення ради №3025 від 16.02.2010 р. використано ставку орендної плати та відповідне обґрунтування; відомості щодо здійснення перегляду орендної плати у відповідності з розділом 4 договору в попередні роки; відомості про фактичне використання відповідачем земельної ділянки за цільовим призначенням; пояснення щодо розміщення об'єкту на орендованій земельній ділянці та мотивувати необхідність внесення запропонованих до договору змін щодо визначення періоду введення об'єкта в експлуатацію; відомості про направлення відповідачеві пропозиції про внесення змін до договору у зазначеній в позові редакції.

Відповідача: відзив на позов; докази направлення відзиву позивачу; відповідь на лист-пропозицію про збільшення ставки орендної плати від 29.08.2012 р.; письмове, належним чином обґрунтоване та документально підтверджене клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, із зазначенням: найменування таких осіб та їх місцезнаходження, на якій саме стороні (позивача чи відповідача) слід залучити та на які саме права або обов'язки таких осіб може вплинути рішення у даній справі; пояснення щодо розміщення об'єкта на земельній ділянці, отриманій в оренду, та про введення його в експлуатацію.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

5. Повторно на підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати відділ Держкомзему у м. Кіровограді надати у термін до 20.10.2012р. довідку про віднесення земельної ділянки, наданої в оренду відповідачу згідно договору оренди землі від 03.04.2006 № 123 площею 734,76 кв.м, до певної категорії земель, на які розповсюджується дія нарахування рекомендованого розміру орендної плати за використання земельних ділянок в м. Кіровограді згідно рішення Кіровоградської міської ради від 16.02.2010 № 3025.

У разі неможливості подання витребуваних документів - повідомити господарський суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

6. Примірник ухвали направити відділу Держкомзему у м. Кіровограді за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68.

Суддя ОСОБА_5