ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"29" лютого 2012 р.Справа № 5/1/5022-13/2012
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрушків Г.З. розглянув справу

за позовом ОСОБА_1 підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

до відповідача ОСОБА_1 підприємця ОСОБА_3, вул. Стефаника,12, м. Бережани, Тернопільської області

За участю представники від:

Позивача: ОСОБА_4 представник (дов. №2061 від 15.06.2011р.);

Відповідача: ОСОБА_3 підприємець (свідоцтво №868-340 від 02.06.2003р.);

ОСОБА_5 представник (дов. №1722 від 23.05.2011р.).

Суть справи:

ОСОБА_1 підприємець ОСОБА_2 звернулася в господарський суд з позовом про стягнення з ОСОБА_1 підприємця ОСОБА_3 300456грн.04коп. із них 270980грн.00коп. суми авансу, внесеної в рахунок майбутньої плати за придбання нежитлових приміщень магазинів по вул. Івана Франка,5/1 та 5/2 в м. Бережани Тернопільської області та 29476грн.04коп. витрат, понесених на добудову незавершених будівництвом магазинів по вул. Івана Франка,5/1 та 5/2 в м. Бережани Тернопільської області, здачу їх в експлуатацію, виготовлення Інвентарних справ та оформлення права власності на них.

Повноважний представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на позов (лист-заперечення від 31.01.2012р.) та згідно пояснень повноважного представника в судовому засіданні, проти позову заперечує в повному обсязі і просить відмовити в задоволенні позову з підстав, що попередній договір відповідно до ст.635 ЦК України укладається у формі, встановленій для основного договору, а для такого роду договорів (в даному випадку в майбутньому договір про купівлю-продаж нерухомого майна) відповідно до п.1 ч.1 ст.208, 657 ЦК України має бути їх обовязкова письмова форма і нотаріальне посвідчення та державна реєстрація, а враховуючи, що при укладенні договору від 10.04.2008р. не були дотримані вищезазначені вимоги закону щодо його нотаріального посвідчення та державної реєстрації, то з врахуванням приписів ч.3 ст.640 ЦК України даний договір сторонами не вчинений (не укладений), а отже не створює прав і обовязків для сторін, і відповідно до п.1 ст.220 ЦК України є нікчемним. Відповідач зазначає, що ним не давалось жодних розписок про отримання від позивача коштів.

В судовому засіданні в порядку ст.77 ГПК України для вивчення матеріалів справи поданих сторонами безпосередньо перед початком судового засідання було оголошено перерву з 15.02.2012р. до 29.02.2012р. до 10год.00хв.

Після перерви відповідач подав додаткові пояснення (лист від 28.02.2012р.) в яких звертає увагу суду на те, що відповідно до приписів ст.198 ГК України - платежі за грошовими зобов'язаннями, що виникають у господарських відносинах, здійснюються у безготівковій формі або готівкою через установи банків, якщо інше не встановлено законом, а розписка, яка представлена представником позивача не є в передбаченому законом порядку посвідченою, кошти про які в ній зазначено, в передбаченому законом порядку не внесені на рахунок відповідача. Зазначає, що будь-які форми розписок між юридичними особами ніякими нормативно-правовими актами не передбачені, і тому не повинні розглядатися в господарському судочинстві.

Окрім того, відповідач в судовому засіданні зазначив, що від позивача було отримано лише 2000 доларів США, про які йшлося в договорі від 10.04.2008р., і дані кошти були зараховані ним в рахунок оплати за магазин, що знаходиться у м. Бережани по вул. Івана Франка, 5/2, який було продано відповідачем, на прохання позивача ОСОБА_2, її синові ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу від 16.11.2009р.. Отримання від позивача інших коштів заперечує, як і заперечує те, що ним давались будь-які розписки про отримання від позивача коштів.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін та приймаючи до уваги пояснення відповідача, суд з метою встановлення всіх обставин та обєктивного вирішення спору по суті, вважає за необхідне в порядку ст.27 ГПК України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_6, як покупця магазину в місті Бережани вул. Франка, 5/2, згідно договору купівлі-продажу від 16.11.2009р., який 16.11.2009р. нотаріально посвідчено та зареєстровано в реєстрі за №6930, а також задовольнити клопотання представника відповідача про продовження строку вирішення спору, в звязку із чим розгляд справи відкладається.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_6, АДРЕСА_2.

2. Продовжити строк вирішення спору на 15 днів.

3. Розгляд справи відкласти на 14.03.2012р. на 11 год. 00 хв.

4. Зобов'язати сторони до дня розгляду справи подати:

Позивача: - направити залученій до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_6, АДРЕСА_2 копію позовної заяви з доданими до неї документами і докази направлення (опис вкладення) надати суду;

Відповідача:

Участь повноважних представників сторін та третьої особи в судовому засіданні обовязкова.

Суддя Г.З. Андрушків