номер провадження справи 24/93/12
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

15.08.12 Справа № 5009/2740/12

за позовною заявою: Приватного підприємства «Токмак Центр»( 71708 , Запорізька область , м. Токмак , вулиця Гоголя , 91 ; ).

до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю «АТД»( 71701 , Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 ; код ОКПО 19268351).

третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Токмацька міська рада ( Запорізька область , м. Токмак).

про зобовязання укласти договір .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники сторін :

Від позивача ОСОБА_1 ( дов. № 13 від 01.03.2012 р.).

Від відповідача ОСОБА_2 ( дов. № 14/08 від 14.08.2012 р.) ;

ОСОБА_3 ( наказ № 1/К від 02.01.2001 р. про призначення на посаду директора ТОВ «АТД»).

19.07.2012 р. до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Приватного підприємства «Токмак Центр»( ) з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «АТД»( ОКПО 19268351) про зобовязання укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території від 28.05.2012 р. між ПП «Токмак Центр»та ТОВ «АТД»у редакції позивача .

Ухвалою від 19.07.2012 р. матеріали позовної заяви прийняті к провадженню , слухання господарської справи № 5009/2740/12 було призначено на 15.08.2012 р. о 12-00.

В судовому засіданні 15.08.2012 р. позивач підтримав заявлені позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві від 19.07.2012 р. ( вхідний номер 2892/09-05), зокрема посилаючись на наступні обставини . ТОВ «АТД»є власником нежитлового приміщення загальною площею 775, 7 кв. м. , в багатоквартирному житловому будинку , яке знаходиться за адресою вулиця Шевченка , 36 , м. Токмак Запорізької області і одночасно на праві спільної сумісної власності співвласником цього будинку , а також споживачем житлово комунальних послуг в розумінні частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово комунальні послуги»від 24.06.2004 р. Виконавчим комітетом Токмацької міської ради в межах своїх повноважень було прийнято рішення № 143 від 22.06.2006 р. «Про визначення виконавців послуг з утримання будинків , споруд та при будинкових територій», за яким визначено виконавцем послуг з утримання будинків , споруд та при будинкових територій ПП «Токмак - Центр»з додатком № 4 про перелік житлових будинків і споруди . Встановлені тарифи на послуги з утримання будинків , споруд та при будинкових територій , що підтверджується рішенням виконавчого комітету Токмацької міської ради за № 224 від 28.08.2008 р. «Про погодження переліку послуг та тарифів на житлово комунальні послуги по ПП «Токмак Центр». Будинок № 36 по вулиці Шевченко м. Токмак прийнятий на обслуговування підприємством , яким надаються житлово комунальні послуги з утримання будинку і при будинкової території .28 травня 2012 р. підприємство супровідним листом № 125 від 28.05.2012 р. надало відповідачу для розгляду та на підпис два примірники договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території від 28.05.2012 р. із додатком № 5 .За поясненнями позивача відповідачем договір був отриманий 28.05.2012 р. , що підтверджується особистим підписом директора ТОВ «АТД»на копії супровідного листа № 125 від 28.05.2012 р. Відповідач пропозицію підприємства отримав , але договір від 28.05.2012 р. не підписав та не повернув на адресу позивача , що є на думку позивача ухиленням від укладення договору. Просить позовні вимоги задовольнити .

Відповідач заперечує проти позовних вимог з огляду на такі обставини . Типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджено постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 р. «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та при будинкових територій». Проект договору від 28.05.2012 р. у редакції ПП «Токмак Центр», який доданий до позовної заяви і на підставі якого суду запропоновано зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «АТД»укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території не відповідає Типовому договору , затвердженому Постановою КМ України № 529 від 20.05.2009 р. Договір від 28.05.2012 р. у редакції ПП «Токмак Центр» , який доданий до позовної заяви і на підставі якого суду запропоновано зобовязати Товариство з обмеженою відповідальністю «АТД»укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території не відповідає за змістом проекту договору , який надсилався ТОВ «АТД»супровідним листом від 28.05.2012 р. № 125. Вартість запропонованих ПП «Токмак Центр»послуг в зазначених договорах відрізняється , що свідчить про не визначення істотних умов договору ( пункти 3.1 , 5.1 цих договорів). На думку відповідача , посилання позивача на рішення виконавчого комітету Токмаціької міської ради № 224 від 28.08.2008 р. «Про погодження переліку послуг та тарифів на житлово комунальні послуги по ПП «Токмак Центр»є неправильним , оскільки вказаним рішенням встановлюються тарифи для населення. Рішення виконавчого комітету Токмацької міської ради «Про погодження переліку послуг та тарифів на житлово комунальні послуги по ПП «Токмак Центр»було прийняте 25 грудня 2008 р. № 337. Крім того , перелік вартості робіт по утриманню будинків та прибудинкової території , який доданий до проекту договору від 28.05.2012 р. встановлений для будинків І-У класу обладнаних ліфтами ( крім перших поверхів). ТОВ «АТД»є власником нежитлового приміщення , загальною площею 775 , 7 кв. м. , яке знаходиться в багатоквартирному житловому будинку на першому поверсі , підвальному приміщенні та в прибудованому приміщенні , за адресою вулиця Шевченка , 36 , м. Токмак , Запорізької області. За висновком відповідача наданий ПП «Токмак Центр»перелік вартості робіт не стосується Товариства з обмеженою відповідальністю «АТД». ТОВ «АТД»уклало наступні договори з комунальними службами : - № 202 від 01.01.2012 р. про надання послуг з вивезення побутових відходів з Комунальним підприємством «Контакт»Токмацької міської ради ; - № 125 від 01.01.2007 р. про надання послуг з водопостачання та водовідведення з Комунальним підприємством «Водопровідник»Токмацької міської ради ; - № 638 від 21.03.2012 р. про надання послуг з постачання електроенергії з ВАТ «Запоріжжяобленерго»; - № 420077 від 22.12.2011 р. про надання послуг з постачання природного газу з ПАТ «Запоріжгаз». За висновком відповідача , більшу частину запропонованих ТОВ «АТД»послуг ПП «Токмак Центр»не надає. Листом № 07/06 від 07.06.2012 р. ТОВ «АТД»запропонувало ПП «Токмак Центр»укласти договір про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території на умовах , які відповідають фактичному переліку послуг , які надаються цим підприємством . Від укладення договору ПП «Токмак Центр»відмовилося ( лист № 160 від 20.06.2012 р.). Просить у задоволенні позовних вимог відмовити .

В судовому засіданні 15.08.2012 р. представник позивача підтвердив , що дійсно проект договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території від 28.05.2012 р. ( супровідний лист № 125 від 28.05.2012 р.) , який знаходиться в матеріалах господарської справи № 5009/2740/12 наданий в іншій редакції , ніж проект договору , який був направлений на адресу ТОВ «АТД»поштою .

З метою зясування фактичних обставин по справі суд вважає доцільним залучити в якості третіх осіб , що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : - Токмацьку міську раду ( Запорізька область , м. Токмак ) ; - Токмацьке районне БТІ ( Запорізька область , м. Токмак , вулиця Революційна , 18/62).

Слухання справи призначити на 12.09.2012 р. о 14-15.

Керуючись статтями 22, 77 , 86 Господарського процесуального кодексу України , суд

УХВАЛИВ:

Залучити в якості третіх осіб , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : - Токмацьку міську раду ( Запорізька область , м. Токмак); - Токмацьке районне БТІ ( Запорізька область , м. Токмак , вулиця Революційна , 18/62).

Слухання справи призначити на 12.09.2012 р. о 14-15.

Зобовязати :

Позивача - документально довести , що ТОВ «АТД»є споживачем житлово комунальних послуг в розумінні Закону України «Про житлово комунальні послуги»; - документи , які підтверджують правовий статус ПП «Токмак Центр» та повноваження надавати житлово комунальні послуги ; - копія проекту договору про надання послуг з утримання будинку і споруд та при будинкової території від 28 травня 2012 р. , яка була направлена відповідачу супровідним листом № 125 від 28.05.2012 р. ; - договір укладений з виконкомом Токмацької міської ради ( акт приймання передачі до вказаного договору); - документальні докази прийняття будинку на обслуговування ; - документальне та нормативне обґрунтування заявлених позовних вимог ; - документальні докази направлення копії позовної заяви на адресу третіх осіб ( докази відправлення суду для огляду).

Відповідача - документи , які підтверджують право власності на нежитлове приміщення площею 775 , 7 кв. м. в багатоквартирному житловому будинку , який знаходиться за адресою : Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 ;-документальне та нормативне обґрунтування доводів .

Токмацька міська рада - наладженим чином засвідчені копії рішень : - № 143 від 22.06.2006 р. ( з додатком № 4); - № 224 від 28.08.2008 р. ; - № 337 від 25.12.2008 р.; - чи вносились зміни до вказаних рішень ; - повідомити суду , хто на сьогоднішній день є власником багатоквартирного житлового будинку , який знаходиться за адресою : Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 .

Токмацьке районне БТІ - повідомити суду , хто на сьогоднішній день є власником багатоквартирного житлового будинку , який знаходиться за адресою : Запорізька область , м. Токмак , вулиця Шевченка , 36 .

Явку сторін в судове засідання визнати обовязковою .

Суддя Т.А. Азізбекян

Згідно з оригіналом: