ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2012 р.Справа № 5023/5142/12 вх. № 5142/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Светлічного Ю.В.

при секретарі судового засідання: Воронько В.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2 довіреність б/н від 03.12.2012 р.;

відповідача - ОСОБА_1 довіреність №43 від 11.07.2012 р.;

3-ї особи - ОСОБА_3 довіреність б/н від 17.11.10 р.;

3-ї особи - не з'явився;

розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Кадіс" м. Харків

до Публічного акціонерного товариства Банку "Меркурій" м. Харків

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

Фізична особа ОСОБА_4, м. Харків;

Приватний нотаріус Харківського нотаріального округу ОСОБА_5

про визнання недійсним договору іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Кадіс" (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою, до відповідача -Публічного акціонерного товариства Банку "Меркурій", з урахуванням уточнень від 22.11.12 р., в якій позивач просить визнати недійсним Іпотечний договір № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року, укладений між ТОВ фірма "Кадіс" та Акціонерним комерційним Банком Меркурій, посвідчений 24 листопада 2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 8633; Договір про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 26 листопада 2009 року, посвідчений 26 листопада 2009 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 5979; Договір про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 25 березня 2010 року, посвідчений 25 березня 2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 993; Договір про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 24 травня 2011 року, посвідчений 24 травня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1951; Договір про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 25 квітня 2012 року, посвідчений 25 квітня 2012 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1221; Договір про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 21 травня 2012 року, посвідчений 21 травня 2011 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1447. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріуса нотаріального округу ОСОБА_5 (м. Харків, вул. Полтавський шлях 123, к. 23) зняти заборону відчуження нерухомого майна, яка була накладена приватним нотаріусом ОСОБА_5 за записом в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 8222834 та виключити запис про іпотеку № 830700, внесений приватним нотаріусом ОСОБА_6, з Державного реєстру іпотек щодо майна, яке знаходиться за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Муранова 86, а саме: нежитлова будівля, літ. "А-2" загальною площею 1183,6 кв.м.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15 листопада 2012 року прийнято позовну заяву до розгляду порушено провадження у справі та призначено ії до розгляду на 05 грудня 2012 року. Залучено до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичну особу ОСОБА_4 (61000, АДРЕСА_1); Приватного нотаріуса Харківського нотаріального округу ОСОБА_5 (61000, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 123, к. 23).

Відповідач у судовому засіданні підтримав заяву про накладення арешту, яка ним надана через канцелярію господарського суду 04 грудня 2012 року, в якій відповідач посилається на с. 1057-1 ЦК України та ст. 86 ГПК України, просить суд накласти арешт на нежитлову будівлю літ "А-2" загальною площею 1183,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Муранова, будинок 86, яка належить на праві власності ТОВ фірма "КАДІС" на підставі Рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 22.02.2008 року, та зареєстровано 01.04.2008 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим № 488 в книзі 1, реєстраційний номер 22555673 до повного виконання ОСОБА_4 зобов'язань за Договором про надання споживчого кредиту №18-06П-126 від 24.11.2008 року.

Присутній представник позивача у судовому засіданні проти задоволення заяви про накладення арешту заперечував.

Присутній представник третьої особи у судовому засіданні пояснив, що вирішення даної заяви він залишає на розсуд суду.

Представник третьої особи (ОСОБА_4М.) у судове засідання не з'явився, свого повноважного представника не направив.

Суд, розглянувши заяву відповідача про накладення арешту на майно вважає ії обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Оскільки, суд прийшов до висновку про визнання недійсним Іпотечного договору №16-03-479 від 24 листопада 2008 року, укладений між ТОВ фірма "Кадіс" та Акціонерним комерційним Банком Меркурій, посвідчений 24 листопада 2008 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 8633; Договору про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 26 листопада 2009 року, посвідчений 26 листопада 2009 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 5979; Договору про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 25 березня 2010 року, посвідчений 25 березня 2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 993; Договору про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 24 травня 2011 року, посвідчений 24 травня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1951; Договору про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 25 квітня 2012 року, посвідчений 25 квітня 2012 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1221; Договору про внесення змін до іпотечного договору № 16-03-479 від 24 листопада 2008 року укладений 21 травня 2012 року, посвідчений 21 травня 2011 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в реєстрі за № 1447.

Визнаючи недійсним договір застави, який забезпечував виконання зобов'язання позичальника за кредитним договором, суд за заявою кредитодавця накладає арешт на майно, яке було предметом застави. Такий арешт підлягає зняттю після виконання зобов'язання повернути кредитодавцю кошти за кредитним договором (ч. 5 ст. 1057-1 Цивільного кодексу України).

Ухвала господарського суду, крім випадків, передбачених частиною першою цієї статті, виноситься також щодо накладення арешту на майно або зняття з нього арешту у разі визнання недійсним кредитного договору, в якому виконання зобов'язання позичальника забезпечено заставою майна, а також у разі визнання недійсним договору застави, яким забезпечується виконання позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором (ч. 3 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи вищенаведене та керуючись ч. 5 ст. 1057-1 Цивільного кодексу України, ст. 86, Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Заяву відповідача про накладення арешту на майно задовольнити.

2. Накласти арешт на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 1183,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Харків, вул. Муранова, будинок 86, яка належить на праві власності ТОВ фірма "КАДІС" на підставі рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 22.08.2008 року та зареєстровано 01.04.2008 року КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим №488 в книзі №1, реєстраційний номер 22555673 до повного виконання ОСОБА_4 зобов'язань за Договором про надання споживчого кредиту №18-06П-126 від 24.11.2008 року.

Суддя ОСОБА_7

Справа №5023/5142/12