ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"07" лютого 2012 р.Справа № 3/107/5022-1677/2011
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Турецького І.М.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" () вул. Руська, 25-27, м. Тернопіль

до відповідачів:

1. ОСОБА_1 міської ради вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль

2. Управління обліку та контролю за використанням комунального майна ОСОБА_1 міської ради, м. Тернопіль бул. Шевченка, 21.

про визнання права власності та зобов'язання вчинити дії

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_1 міської ради про визнання права спільної часткової власності (40/100) орендованого нежитлового приміщення в розмірі понесених витрат на поліпшення вищезазначеного приміщення за Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" ; зобов'язати ОСОБА_1 міську раду зареєструвати право власності та продовжити договір оренди вищезазначеного приміщення на новий термін.

Ухвалою суду від 02.02.2012р. , в порядку ст.. 24 ГПК України , залучено до участі у справі в якості другого відповідача - Управління обліку та контролю за використанням комунального майна ОСОБА_1 міської ради, м. Тернопіль ОСОБА_2 Шевченка, 21.

06 лютого 2012 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" надало суду клопотання за вх.. №9098 (н) про призначення додаткової судової експертизи, на вирішення якої винести такі питання:

1. Чи проведена реконструкція та перебудова нерухомого майна за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27 здійснена Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" привела до створення нової речі?

2. Яку частку в процентному відношенні становлять невідємні поліпшення здійснені Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" від вартості нерухомого майна за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27?

Ухвалою суду від 22 грудня 2011 року , було зупинено провадження у справі № 3/107/5022-1677/2011 до проведення судової будівельної експертизи у даній справі, на підставі п.1 ч.2 ст.. 79 ГПК України .

Після усунення обставин , що зумовили зупинення провадження у даній справі , ухвалою господарського суду Тернопільської області від 19.01.2012 року поновлено провадження у справі №3/107/5022-1677/2011 та розгляд справи призначено на 26 січня 2012 року на 12 год. 40 хв.

У відповідності до ст.. 77 ГПК України, у судовому засіданні оголошувалась перерва до 02.02.2012р. до 10:20 год., про що свідчить формуляр (протокол) судового засідання від 26.01.2012р.

Розгляд справи №3/107/5022-1677/2011 , на підставі ст.. 77 ГПК України , відкладено на 01 березня 2012 року на 11:00 год.

Розглянувши матеріали справи та клопотання позивача , судом встановлено:

Ухвалою суду від 22 грудня 2011 року , було зупинено провадження у справі № 3/107/5022-1677/2011 до проведення судової будівельної експертизи у даній справі, на підставі п.1 ч.2 ст.. 79 ГПК України .

На вирішення експертизи було поставлено таке питання:

1. Яка ринкова вартість невідємних поліпшень обєкта виконаних Товариством з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Т" за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27 станом на день подання позову - 05 грудня 2011 року?

Проведення судової експертизи доручено ОСОБА_1 відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз, м. Тернопіль.

У відповідності висновку будівельно-технічної експертизи №2633 складений ОСОБА_1 відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз складений 18 січня 2012 року, вбачається :

З першого питання :

Вартість невідємних поліпшень обєкта виконаних Товариством з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Т" за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27 станом на день подання позову - 05 грудня 2011 року становить : 182753 , 00 грн.

Враховуючи клопотання позивача та те, що для встановлення чи утворилася нова річ у результаті реконструкції приміщення та для визначення частки нерухомого майна у процентному відношенні необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та бухгалтерського обліку, а тому суд з метою правильного та обєктивного вирішення спору по суті , вважає за необхідне призначити у даній справі додаткову судову експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Чи проведена реконструкція та перебудова нерухомого майна за адресою м. Тернопіль вул. Руська, 25-27 здійснена Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" привела до створення нової речі?

2. Яку частку в процентному відношенні становлять невідємні поліпшення здійснені Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" від загальної вартості нерухомого майна за адресою м. Тернопіль вул. Руська, 25-27?

Проведення додаткової судової експертизи доручити ОСОБА_1 відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз, м. Тернопіль.

У відповідності до ч.1 ст.41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Перелік питань, які слід поставити перед експертом судом сформовано з урахуванням ч.2 статті 41 ГПК України.

З огляду на викладене , суд вважає за доцільне, призначити додаткову судову експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Чи проведена реконструкція та перебудова нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27 здійснена Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" привела до створення нової речі?

2. Яку частку в процентному відношенні становлять невідємні поліпшення здійснені Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" від загальної вартості нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27?

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 41, 43, 86 ГПК України , господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити додаткову судову експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

- Чи проведена реконструкція та перебудова нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27 здійснена Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" привела до створення нової речі?

- Яку частку в процентному відношенні становлять невідємні поліпшення здійснені Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" від загальної вартості нерухомого майна, що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул.. Руська, 25-27?

2. Проведення додаткової судової експертизи доручити ОСОБА_1 відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз, м. Тернопіль .

3. Зобовязати ОСОБА_1 відділення КНДІСЕ здійснити експертне дослідження в термін до 01 березня 2012 року.

4. Попередню оплату за проведення додаткової судової експертизи, покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Т", м. Тернопіль .

5. Зобовязати ОСОБА_1 відділення КНДІСЕ направити Товариству з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_2 Т" , м. Тернопіль вул.. Руська 25-27 рахунок та банківські реквізити для перерахування попередньої оплати за проведення експертного дослідження.

6. Зобовязати позивача та відповідача надати експерту для дослідження необхідну будівельну та бухгалтерську документацію, а також надати доступ для огляду і замірів будівельно - ремонтних робіт за адресою м. Тернопіль вул.. Руська 25-27.

7. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, згідно ст. ст. 384, 385 КК України , за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків. Суд доводить до відома експерта його права і обовязки, визначені ст. 31 ГПК України і Законом України "Про судову експертизу".

8. Направити матеріали справи №3/107/5022-1677/2011 до ОСОБА_1 відділення КНДІСЕ , м. Тернопіль .

9. Ухвалу направити сторонам у справі та ОСОБА_1 відділенню КНДІСЕ , м. Тернопіль.

Суддя І.М. Турецький