ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" жовтня 2012 р.Справа № 16/5025/1037/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Магера В.В., розглянувши матеріали

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ГАЛС-2005, м. Камянець-Подільський

до Камянець-Подільського міжміського бюро технічної інвентаризації Камянець-Подільської міської ради, м. Камянець-Подільський

про визнання недійсним та скасування рішення від 02.09.2007 року про державну реєстрацію за ТОВ БКФ „Житлобудінвест права власності на обєкт незавершеного будівництва 30-ти квартирного житлового будинку, який розташований по вул. Пушкінській, 53-а у м. Камянець-Подільському, Хмельницької області, реєстраційний номер майна 20127408, оформленого Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 15778853 від 02.09.2007 року

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 16.02.2011 р.;

від відповідача: не зявився.

Суть спору: Позивач звернувся до суду із позовом, згідно якого просить визнати недійсним та скасувати рішення від 02.09.2007 року про державну реєстрацію за ТОВ БКФ „Житлобудінвест права власності на обєкт незавершеного будівництва 30-ти квартирного житлового будинку, який розташований по вул. Пушкінській, 53-а у м. Камянець-Подільському, Хмельницької області, реєстраційний номер майна 20127408, оформленого Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 15778853 від 02.09.2007 року.

Представник позивача в засідання суду 17.10.2012 р. зявився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився, проте відповідно до направлених на адресу суду відзивів на позов № 909 від 19.09.2012 р., № 971 від 02.10.2012 р. та № 992 від 12.10.2012 р. просить розгляд справи проводити без участі його повноважного представника, окрім того зазначив, що при вирішенні даного спору покладається на думку суду.

17.10.2012 р. на адресу суду надійшла заява від ОСОБА_2, згідно якої останній просить в порядку ст.27 ГПК України залучити його в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, оскільки вважає, що рішення по даній справі матиме безумовний вплив на його права та обов'язки, так як предметом позову у даній справі є рішення від 02 вересня 2007 року про державну реєстрацію за ТОВ БКФ „Житлобудінвест права власності на будинок. Дане рішення стало підставою для подальшого укладення ТОВ БКФ „Житлобудінвест і ОСОБА_2 договору купівлі-продажу незавершеного будівництва від 26 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу за № 3075 ОСОБА_3, відповідно до якого ОСОБА_2 є власником незавершеного будівництва 30-ти квартирного житлового будинку, що знаходиться на вул. Пушкінській, 53-а в м. Кам'янці-Подільському (надалі Будинок). Право власності ОСОБА_2 на будинок офіційно зареєстроване у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 31558029 від 06.10.2011 р., виданим державним реєстратором Кам'янець-Подільського МБТІ.

Окрім того, зазначив що право власності ОСОБА_2 на будинок, яке виникло на підставі вищевказаного Договору неодноразово оспорювалось третіми особами в судовому порядку.

Зокрема, рішенням господарського суду Хмельницької області від 17.11.2011 р. у справі № 14/12/3423, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.02.2012 р. і постановою Вищого господарського суду України від 08.05.2012 року, в позові ТОВ „Галс-2005, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ПП „Фаворит Стар до ТОВ БКФ „Житлобудінвест, ФОП ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 26.10.2007 року відмовлено.

Таким чином, право власності ОСОБА_4 на Будинок станом на сьогоднішній день є незаперечним.

Згідно ч.1 ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Суд вважає за необхідне заяву від 17.10.2012 р. ОСОБА_2 задовольнити та в порядку ст.27 ГПК України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), оскільки рішення по даній справі може вплинути на права та обовязки останнього.

Згідно ч.1 п.2 ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у звязку із неподанням витребуваних доказів та необхідністю залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги неподання витребуваних доказів та необхідність залучення до участі в справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому суд вважає за необхідне з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин, відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст. 27, ч.1 п.2 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, СУД -

У Х В А Л И В:

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 (АДРЕСА_2)

Розгляд справи № 16/5025/1037/12 відкласти на 10:00 "30" жовтня 2012 р.

Зобов'язати позивача направити копії позовних матеріалів третій особі (ОСОБА_2М.), докази такого направлення подати суду.

Зобовязати третю особу надати письмову позицію щодо поданого позову.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб.317.

Суддя В.В. Магера

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи;

2 - відповідачу (провул. Гімназичний, 1, м. Камянець-Подільський, Хмельницька обл.) - рекоменд.;

3 третій особі (проспект Грушевського, 46/304, м. Камянець-Подільський, Хмельницька обл., 32300) - рекоменд. з повід.