ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

"04" жовтня 2012 р. Справа № 5013/1326/12

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Колодій С.Б. розглянувши матеріали

за позовом: Агропромислового виробничого приватного підприємства "УКРАГРОТЕХНОЛОГІЯ", Кіровоградська область, Світловодський район, с. Миронівка

до відповідача 1: Світловодської районної державної адміністрації Кіровоградської області, м. Світловодськ

до відповідача 2: Державного підприємства "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", м. Кіровоград

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ТОВ "Женишківці-фермер", Кіровоградська область, м. Світловодськ, смт. Власівка

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: відділ Держкомзему у Світловодському районі Кіровоградської області, м. Світловодськ

про визнання протоколів земельних торгів (аукціону) незаконними

ВСТАНОВИВ:

Агропромислове виробниче приватне підприємство "УКРАГРОТЕХНОЛОГІЯ" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 02.10.2012 р. з вимогою про визнання протоколів земельних торгів (аукціону) підписаних, організатором торгів - Світловодською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, в особі ОСОБА_1 виконавцем торгів - державним підприємством "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" в особі ліцитатора ОСОБА_2, переможцем конкурсу, головою наглядової комісії від 28.08.2012 року по лотам з № 5 по № 18 - недійсними.

Ухвалою від 04.10.2012 господарським судом порушено провадження у справі за даним позовом.

Позивачем до позовної заяви додано заяву про забезпечення позову у порядку, визначеному статтею 67 Господарського процесуального кодексу України, вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони відділу Держкомзему у Світловодському районі Кіровоградської області, до вирішення спору по суті, вчиняти державну реєстрація прав на оренду земельних ділянок, зазначених в договорах оренди укладеними між Світловодською районною державною адміністрацією Кіровоградської області (як Організатором торгів) та ТОВ "Женишківці-фермер", АВПП "Украгротехнологія", у зв"язку з проведенням земельних торгів (аукціону) 28.08.2012 року по передачі в оренду земельних ділянок, визначенню ставки річної суми орендної плати, за номерами лотів з № 5 по № 18.

При розгляді вказаної заяви господарський суд керується наступними нормами процесуального права.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Статтею 67 Господарського процесуального кодексу України передбачено перелік засобів, якими у господарському процесі може бути забезпечено позов. Так, позов може бути забезпечений:

1) накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

2) забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

3) забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

4) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Зазначений перелік є вичерпним та розширеному тлумаченню не підлягає.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього або прийняття господарським судом рішення зі спору, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення суду (пункт 4 Роз'яснення президії Вищого господарського суду України від 28.08.1994 № 02-5/611 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" з подальшими змінами та доповненнями).

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна довести адекватність засобу забезпечення позову та навести суду обґрунтування, належним чином доведене, необхідності застосування заходів забезпечення позову та мотивування того, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має пересвідчитися, що між сторонами виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з'ясувати обсяг позовних вимог та відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, яка звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно статей 33-34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона з допомогою належних та допустимих доказів повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Отже, заява про вжиття заходів до забезпечення позову повинна бути обґрунтована з поданням належних і допустимих доказів, що підтверджують можливість виникнення в подальшому ускладнень при виконанні судового рішення.

Заява Агропромислового виробничого приватного підприємства "Украгротехнологія" мотивована тим, що відповідно до умов проведення земельних торгів та протоколів земельних торгів (аукціону) між Світловодською РДА, як організатором торгів, власником земельних ділянок, було укладено договори оренди земельних ділянок з двома переможцями АВПП "Украгротехнологія" та ТОВ "Женишківці-фермер". Як вбачається із матеріалів справи позивач звернувся до Світловодської райдержадміністрації з запитом про надання копій всіх протоколів. Однак позивачу було надано 9 протоколів, протокол по лоту № 16 надано не було. Обидва учасники торгів, переможці по відповідним лотам уклали договори оренди з Організатором торгів та подали їх до відділу Держкомзему Світловодського району для державної реєстрації права на оренду. Отже, у випадку проведення державної реєстрації прав на оренду, договорів оренди земельних ділянок виникнуть обставин, що утруднять виконання рішення суду.

Як вбачається із матеріалів позову, його предметом є визнання протоколів земельних торгів (аукціону) підписаних, організатором торгів - Світловодською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, в особі ОСОБА_1, виконавцем торгів - державним підприємством "Кіровоградський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" в особі ліцитатора ОСОБА_2, переможцем конкурсу, головою наглядової комісії від 28.08.2012 року по лотам з № 5 по № 18 - недійсними.

Поряд з цим, в заяві про забезпечення позову позивач ставить питання про заборону відділу Держкомзему у Світловодському районі Кіровоградської області вчиняти державну реєстрацію прав на оренду земельних ділянок, зазначених в договорах оренди, в той же час не надає доказів укладання таких договорів між Світловодською районною державною адміністрацією та АВПП "Украгротехнологія", а також ТОВ "Женишківці-фермер". Договори оренди земельних ділянок не є предметом даного позову.

За таких обставин, господарський суд вважає, що заборона відділу Держкомзему у Світловодському районі Кіровоградської області вчиняти державну реєстрація прав на оренду земельних ділянок, зазначених в договорах оренди укладеними між Світловодською районною державною адміністрацією Кіровоградської області (як Організатором торгів) та ТОВ "Женишківці-фермер", АВПП "Украгротехнологія" не може стати підставою для утруднення виконання рішення по даній справі.

Отже, аналізуючи подані позивачем докази та доводи, зазначені в заяві про забезпечення позову, враховуючи предмет позову, норми чинного законодавства, господарський суд дійшов висновку про необґрунтованість заяви позивача про забезпечення позову.

За викладених обставин заява позивача про вжиття заходів до забезпечення позову задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви Агропромислового виробничого приватного підприємства "УКРАГРОТЕХНОЛОГІЯ" про забезпечення позову шляхом заборони відділу Держкомзему у Світловодському районі Кіровоградської області, до вирішення спору по суті, вчиняти державну реєстрація прав на оренду земельних ділянок, зазначених в договорах оренди укладеними між Світловодською районною державною адміністрацією Кіровоградської області (як Організатором торгів) та ТОВ "Женишківці-фермер", АВПП "Украгротехнологія", у зв"язку з проведенням земельних торгів (аукціону) 28.08.2012 року по передачі в оренду земельних ділянок, визначенню ставки річної суми орендної плати, за номерами лотів з № 5 по № 18 відмовити.

Копії ухвали направити:

позивачу - 27540, Кіровоградська область, Світловодський район, с. Миронівка;

відповідачу 1 - 27501, м. Світловодськ, вул. Леніна, 14;

відповідачу 2 - 25030, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, 26;

третій особі (ТОВ "Женишківці - фермер") - 27522, Кіровоградська область, м. Світловодськ, смт. Власівка, вул. Східна, 5, кв. 37;

третій особі (відділ Держкомзему у Світловодському районі Кіровоградської області) 27500, м. Світловодськ, вул. Богунова, 11.

Суддя С. Б. Колодій