ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"07" вересня 2012 р. Справа № 5013/1097/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі колегії суддів: головуючий суддя Тимошевська В.В., судді Шевчук О.Б. та Болгар Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/1097/12

за позовом: заступника прокурора Кіровоградської області в інтересах позивачів:

І - ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", м. Кіровоград та

ІІ - Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Кіровоградській області, м. Кіровоград

до відповідачів:

І - Новенської селищної ради Кіровоградського району м. Кіровограда, м. Кіровоград, селище Нове;

ІІ - товариства з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Управління Держкомзему в м. Кіровограді, м. Кіровоград

про визнання незаконними та скасування рішень Новенської селищної ради, визнання недійсними договорів оренди землі, визнання недійсними договорів купівлі-продажу землі, визнання недійсними та скасування державної реєстрації Державних актів на право власності на землю, повернення земельних ділянок

Представники сторін:

від прокуратури - ОСОБА_1, наказ № 212 у від 24.05.2012р.;

від позивача І - ОСОБА_2, довіреність № 175 від 17.04.2012р.;

від позивача ІІ - ОСОБА_3, довіреність № 19/12 від 06.07.2012р., головний спеціаліст регіонального відділення Фонду державного майна України в Кіровоградській області;

від відповідача І - ОСОБА_4, довіреність № 220/01-10 від 05.01.2012р.;

від відповідача ІІ - ОСОБА_5, довіреність № б/н від 01.08.2012р.;

від 3-ї особи - ОСОБА_6, довіреність № б/н від 03.05.2012р.

ВСТАНОВИВ:

Заступником прокурора Кіровоградської області в інтересах ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" та Регіонального відділення Фонду Державного майна України в Кіровоградській області подано до господарського суду Кіровоградської області позов до Новенської селищної ради Кіровоградського району м. Кіровограда та товариства з обмеженою відповідальністю "ГрадОлія" з наступними вимогами:

1.Визнати незаконними та скасувати рішення Новенської селищної ради:

-№ 72 від 05.01.2011 "Про надання згоди на розроблення проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 109 від 17.02.2011 "Про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 154 від 19.04.2011 "Про надання згоди на продаж земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 250 від 29.07.2011 "Про продаж земельної ділянки";

-№ 175 від 19.04.2011 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ "ГрадОлія";

-№ 192 від 31.05.2011 "Про внесення змін до рішення Новенської селищної ради № 175 від 19.04.2011 "Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія";

-№ 193 від 31.05.2011 "Про затвердження проекту землеустрою та надання в оренду земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія" ;

-№ 251 від 29.07.2011 "Про надання згоди на продаж земельної ділянки ТОВ "ГрадОлія" ;

-№ 276 від 21.09.2011 "Про продаж земельної ділянки".

2. Визнати недійсними договори оренди землі укладені між Новенською селищною радою та ТОВ "ГрадОлія" № 5 від 11.03.2011, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 00081 та № 7 від 08.06.2011, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 000167.

3. Визнати недійсними договори купівлі-продажу земельних ділянок, укладені 03.08.2011 та 22.09.2011 між Новенською селищною радою та ТОВ "ГрадОлія", зареєстровані в реєстрі за № 6600 та № 7995 відповідно.

4. Визнати недійсними та скасувати державну реєстрацію Державних актів на право власності на земельні ділянки ТОВ "ГрадОлія", серії ЯЛ № 662060, виданий 04.08.2011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00014 та серії ЯЛ № 686396, виданий 23.09.2011, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 00018.

5. Зобов'язати ТОВ "ГрадОлія" повернути ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів" земельні ділянки, розташовані по вул. Мурманська, 37 "Г" у м. Кіровограді, площею 4,6585 га, вартістю 1479405 грн.

Розгляд даної справи в засіданні суду 28.08.2012р. відкладено до 07.09.2012р., з підстав викладених в ухвалі господарського суду.

В судовому засіданні 07.09.2012р. прокурором підтримано позовні вимоги, проте витребувані документи в повному обсязі не подано. Позивачами І і ІІ позовні вимоги підтримано повністю.

Представниками відповідачів І, ІІ позов заперечено, з підстав викладених у письмових відзивах.

В ході судового засідання та заслуховування представників учасників судового процесу у господарського суду виникла потреба витребувати додаткові докази, які необхідні для вирішення спору.

З огляду на неподання витребуваних документів та необхідністю витребування нових доказів, суд відкладає розгляд справи на підставі пунктів 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 5013/1097/12 відкласти до 28.09.2012 р. о 09 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 1- й поверх, кім. № 102.

3. Зобов'язати учасників судового процесу в строк до 26.09.2012 р. надати суду:

Прокурора: викласти вимоги щодо кожного з відповідачів окремо та із зазначенням по кожній вимозі які конкретно права та інтереси держави порушено в особі кожного з позивачів та з посиланням на норми законодавства і докази; відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна; вказати яким чином (шляхом, способом) має бути здійснено повернення земельної ділянки з огляду на розміщення об'єктів нерухомого майна, належних ТОВ "ГрадОлія"; підтвердити ціну спірної земельної ділянки; нормативне обґрунтування відсутності повноважень у Новенської селищної ради на розпорядження спірною земельною ділянкою із зазначенням органу, у розпорядженні якого така земельна ділянка перебуває.

Позивача І: відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна.

Позивача ІІ: довести з посиланням на відповідні нормативні акти і докази порядок, у відповідності до якого мало здійснюватись погодження чи розпорядження Фондом спірною земельною ділянкою; відомості щодо розміщення на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", які були придбані відповідачем ІІ на аукціоні з реалізації податкової застави майна.

Відповідача І: довести з посиланням на відповідні нормативні акти і докази право розпорядження спірною земельною ділянкою.

Відповідача ІІ: довести розташування на спірній земельній ділянці об'єктів ПАТ "Кіровоградський комбінат по випуску продовольчих товарів", придбаних на аукціоні з реалізації податкової застави майна.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Головуючий суддя В.В. Тимошевська

Суддя О.Б. Шевчук

Суддя Н.В. Болгар