ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"15" листопада 2012 р. Справа № 5013/1335/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Колодій С.Б., розглянувши справу № 5013/1335/12

за позовом: Прокурора м. Кіровограда ОСОБА_1 в інтересах держави, в особі Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача 1: приватного підприємця ОСОБА_2, м. Кіровоград

до відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1", м. Кіровоград

про припинення права користування земельною ділянкою шляхом розірвання договорів оренди та суборенди землі

ПРЕДСТАВНИКИ:

від прокуратури - ОСОБА_3, наказ № 694к від 23.10.2012р., прокурор відділу представництва інтересів громадян і держави в суді прокуратури м. Кіровограда;

від позивача - ОСОБА_4, довіреність № 364-мр/зв від 11.04.2012 р.;

від відповідача І - участі не брали;

від відповідача ІІ - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Прокурором м. Кіровограда в інтересах Кіровоградської міської ради подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву від 02.10.2012 № 2-7803 вих. 12 до приватного підприємця ОСОБА_2 та товариства з обмеженою відповідальністю "Созидатель-1"(з урахуванням змін позовних вимог № 2-8469вих12 від 22.10.2012 р.) про:

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,56 га шляхом розірвання договору оренди землі від 15.03.2005 № 92, укладеного між Кіровоградською міською радою та приватним підприємцем ОСОБА_2 для розміщення магазину, яка знаходиться по вул. Радянській, 3/28 в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- припинення права користування земельною ділянкою площею 0,56 га шляхом розірвання договору суборенди землі № 3/86 від 27.06.2007, укладеного ПП ОСОБА_2 з ТОВ "Созидатель-1" для розміщення магазину, яка знаходиться по вул. Радянській, 3/28 в м. Кіровограді та скасувати його державну реєстрацію;

- повернення земельної ділянки площею 0,56 га по вул. Радянській, 3/28 в м. Кіровограді Кіровоградській міській раді в стані, не гіршому порівняно з тим, яким орендар одержав її в оренду, звільнену та придатну до використання за цільовим призначенням іншим особам відповідно до п. 7 договору оренди землі № 92 від 15.03.2005 р.

Ухвалою від 25.10.2012 р. відкладено розгляд справи до 15.11.2012 р., учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

Прокурором м. Кіровограда в судовому засіданні 15.11.2012 подано до суду в порядку статті 22 Господарського процесуального кодексу України заяву про зміну підстав позовних вимог № 2-9286вих12 від 14.11.2012 р., за змістом якої вважає, що підставами для розірвання спірних договорів оренди та суборенди землі є істотне порушення договору другою стороною у вигляді невикористання земельної ділянки за її цільовим призначенням, несплати орендної плати за землю та порушення природоохоронних вимог використання земельних ділянок.

Представник позивача в судовому засіданні 15.11.2012 заяву прокурора про зміну підстав позову підтримав.

Відповідачі в судовому засіданні 15.11.2012 р. участі не приймали, вимог ухвали суду не виконали.

За результатами судового засідання 16.11.2012 у суду виникла необхідність витребування додаткових доказів по справі.

З огляду на викладене, у зв'язку з неприбуттям представників відповідачів в судове засідання, неподанням сторонами витребуваних документів, а також витребування додаткових доказів розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 23.11.2012 на 14:30.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 210.

3. Зобов"язати до дня судового засідання надати суду:

прокурора: докази направлення відповідачам 1, 2 заяви про зміну підстав позову; докази наявності заборгованості у ПП ОСОБА_2 по сплаті орендної плати за договором оренди землі № 92 від 15.03.2005 р., зареєстрованого в УДЗК за № 86 від 29.03.2005 р.; відомості щодо внесення змін в вищезазначений договір, пов"язаних з сплатою орендних платежів в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 3/86 від 27.06.2007 р. (розділ 4 договору суборенди); правове обґрунтування заявлених вимог про порушення стороною договору оренди (ПП ОСОБА_2П.) вимог природоохоронного законодавства, якщо акт перевірки № 314/12 від 25.09.2012 р. свідчить про перевірку ТОВ "Созидатель-1";

позивача: належним чином посвідчену копію доручення Кіровоградської міської ради від 08.09.2004 р. № 4099/22; власну позицію щодо заявлених позовних вимог з урахуванням заяви про зміну підстав позову від 14.11.2012 р.; докази надання ПП ОСОБА_2 письмової угоди на передачу земельної ділянки, наданої за договором оренди № 92 від 15.03.2005 р. в суборенду; докази наявної заборгованості по орендній платі у ПП ОСОБА_2 по даному договору; відомості щодо внесення змін в договір оренди № 92 від 15.03.2005 р. пов"язаних з сплатою орендних платежів в зв"язку з укладенням договору суборенди землі № 3/86 від 27.06.2007 р.;

відповідача 1: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази виділення земельної ділянки по вул. Радянській, 3/28, що передана в оренду за договором оренди землі № 92 від 05.03.2005 р. в натурі (на місцевості) та визначення меж даної земельної ділянки; докази отримання від Кіровоградської міської ради письмової згоди на передачу земельної ділянки в суборенду; докази фактичної передачі земельної ділянки в суборенду; докази використання суборендарем земельної ділянки за цільовим призначенням; докази сплати орендної плати за договором оренди № 92 від 05.03.2005 р.;

відповідачу 2: відзив на позовну заяву з обґрунтованими пояснення або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву іншим учасникам судового процесу; докази фактичного прийняття в суборенду земельної ділянки за договором суборенди № 3/86 від 27.06.2007 р.; докази використання земельної ділянки за цільовим призначенням (п. 1.1 Договору суборенди); відомості щодо вжитих заходів по проектуванню та будівництву магазину на земельній ділянці, що перебуває в суборенді за договором суборенди від 27.06.2007 р. № 3/86; докази сплати орендної плати за договором суборенди № 3/86 від 27.06.2007 р.

4. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати у Кіровоградської об"єднаної державної податкової інспекції докази подачі ПП ОСОБА_2 до органу податкової служби договору оренди землі № 92 від 15.03.2005 р., який зареєстровано в УДЗК за № 86 від 29.03.2005 р.; відомості щодо наявності або відсутності заборгованості по орендним платежам за даним договором.

5. Примірники ухвали надіслати:

прокурору - 25006, м. Кіровоград, вул. Медведєва, 11;

позивачу - 25000, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41;

відповідачу 1 - 25006, м. Кіровоград, вул. Тургенєва, 13;

відповідачу 2 - 25000, м. Кіровоград, пр. Комуністичний, буд. 1-"б";

Кіровоградській ОДПІ - м. Кіровоград, вул. Глінки, 2.

Суддя ОСОБА_5