ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

"29" жовтня 2012 р. Справа № 5013/1199/12

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 5013/1199/12

за позовом: Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кіровоград

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

І - відкритого акціонерного товариства "Кредобанк", м. Львів

ІІ - товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський вибір плюс", Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Клинці

про внесення змін до договору оренди землі

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 364-МР/зв від 11.04.2012р., головний спеціаліст сектора представництва інтересів в судах юридичного відділу;

відповідач - фізична особа - підприємець ОСОБА_3 - особисто.

від 3-х осіб - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Кіровоградська міська рада звернулась до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 29.08.2012р. з вимогою внести зміни до договору оренди землі від 03.04.2006 року № 123 (зареєстрований центром Державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах 05.04.2006р. за № 47), укладеного між Орендодавцем - Кіровоградською міською радою, в особі заступника міського голови ОСОБА_4, діючого на підставі рішення Кіровоградської міської ради та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку та Орендарем - приватним підприємцем ОСОБА_1, що діяв на підставі свідоцтва, а саме:

Друге речення розділу 2 "Предмет договору" викласти в наступній редакції:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки № 1838 від 31.10.2011 року становить - 1121460,03 грн.";

Перше речення розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі: до введення об'єкту в експлуатацію 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 2803,65 грн. на місяць, але не більш ніж на 2 роки, після введення об'єкту в експлуатацію чи спливу 2 років 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 5607,30 грн. на місяць".

Згідно заяви від 23.10.2012р. позивач виклав позовні вимоги в наступній редакції: внести зміни до договору оренди землі від 03.04.2006 року № 123 (зареєстрований центром Державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах 05.04.2006р. за № 47), укладеного між Орендодавцем - Кіровоградською міською радою, в особі заступника міського голови ОСОБА_4, діючого на підставі рішення Кіровоградської міської ради та Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", з одного боку та Орендарем - приватним підприємцем ОСОБА_1, що діяв на підставі свідоцтва, а саме:

Друге речення розділу 2 "Предмет договору" викласти в наступній редакції:

"Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про грошову оцінку земельної ділянки № 1838 від 31.10.2011 року становить - 1121460,03 грн.";

Перше речення розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі 6 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки - 5607,30 грн. на місяць".

Розгляд справи в судовому засіданні 23.10.2012р. відкладено до 29.10.2012р. та повторно витребувано від сторін документи, необхідні для розгляду справи по суті. Крім того, вказаною ухвалою залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - відкрите акціонерне товариство "Кредобанк" та товариство з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський вибір плюс".

У засіданні суду 29.10.2012р. представник позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про їх зменшення від 23.10.2012р. Поміж тим, докази сплати судового збору позивачем суду не надано, натомість заявлено письмове клопотання про продовження строку розгляду даної справи на 15 днів.

Представник відповідача в засіданні 29.10.2012р. позов заперечив, про що суду надано письмовий відзив.

Треті особи в засідання суду 29.10.2012р. не з'явились, відомості про отримання ними ухвали суду від 23.10.2012р. у господарського суду відсутні.

В ході судового засідання у господарського суду виникла необхідність витребувати нові докази, необхідні для повного та об'єктивного розгляду справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

З метою створення учасникам судового процесу рівних умов для встановлення фактичних обставин справи та захисту своїх прав шляхом надання необхідних доказів, які мають значення для правильного вирішення спору, господарський суд вважає за можливе продовжити строк вирішення спору в порядку ст. 69 Господарського процесуального кодексу України та відкласти розгляд справи.

Крім того, у відповідності до наданої господарським судом відстрочки, господарський суд продовжує строк відстрочки сплати позивачем судового збору до 07.11.2012 р. та зобов'язує позивача подати докази сплати судового збору у встановленому законом порядку і розміру.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 65, 69, п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86, 87 Господарського процесуального кодексу України та ст. 8 Закону України "Про судовий збір", господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору у справі № 5013/1199/12 на п'ятнадцять днів.

2. Продовжити строк відстрочення для сплати судового збору до 07.11.2012 р.

3. Розгляд справи № 5013/1199/12 відкласти до 08.11.2012 р. о 14 год. 30 хв.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3- й поверх, кім. № 324.

5. Зобов'язати позивача до 07.11.2012р. надати суду: докази сплати судового збору; документально підтверджені відомості щодо категорії земельної ділянки, наданої відповідачу в оренду; докази розміщення рішення від 03.12.2009 р. №2904 на сайті.

6. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України просимо Управління Держкомзему у місті Кіровограді Кіровоградської області надати до 07.11.2012р. витяг (інформаційну довідку) про земельну ділянку площею 734,76 кв.м, надану в оренду фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) згідно договору оренди землі від 03.04.2006 № 123 (запис від 03.04.2008 року за № 01/47) або іншим шляхом, документально підтвердити категорію (цільове призначення, функціональне використання) вказаної земельної ділянки.

У разі неможливості подання витребуваних документів - повідомити господарський суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

7. Примірники ухвали направити відкритому акціонерному товариству "Кредобанк" за адресою: 79026, м. Львів, вул. Сахарова, 78; товариству з обмеженою відповідальністю "Кіровоградський вибір плюс" за адресою: 27641, Кіровоградська область, Кіровоградський район, с. Соколівське, вул. Нижня, 10 та Управлінню Держкомзему у місті Кіровограді Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 68.

Суддя ОСОБА_5