ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" травня 2012 р.Справа № 8/49-10

за позовом публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Київ в особі Хмельницької філії публічного акціонерного товариства „Банк "Форум", м. Хмельницький

до 1. відкритого акціонерного товариства "Ресторан "Поділля", м. Хмельницький

2. Хмельницького бюро технічної інвентаризації Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

про звернення стягнення на предмет іпотеки, зобов'язання вчинити певні дії

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Поділляжитлобуд", м. Хмельницький

Суддя Смаровоз М.В.

Представники:

позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 23.03.2012 р;

1-го відповідача: не зявився;

2-го відповідача: не зявився;

третьої особи: ОСОБА_2 - за довіреністю від 01.09.2010 р.

Представник позивача, з урахуванням поданої заяви про уточнення позовних вимог, просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачу 1 на праві власності (нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Шевченка, буд. 34) на користь іпотекодержателя - публічного акціонерного товариства „Банк "Форум" шляхом його продажу ПАТ БАНК ФОРУМз укладанням від свого імені договору купівлі-продажу предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку викладеному в ст. 38 Закону України „Про іпотеку" з отриманням витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно в Хмельницькому бюро технічної інвентаризації Хмельницької міської ради, а також наданням публічному акціонерному товариству „Банк "Форум" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу за ціною встановленою за згодою сторін або на підставі оцінки суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна; визнати, що за рахунок реалізації предмета іпотеки у спосіб визначений положеннями ст. 38 Закону України Про іпотеку іпотекодержателю - публічному акціонерному товариству „Банк "Форум" відшкодовується кредитна заборгованість товариства з обмеженою відповідальністю „Поділляжитлобуд" перед публічним акціонерним товариством „Банк "Форум" в іноземній валюті на загальну суму 3 486 641,41 (три мільйони чотириста вісімдесят шість тисяч шістсот сорок один) долар США 41 цент США (що еквівалентно 27771098,83 грн. згідно офіційного курсу долару США до української гривні встановленого НБУ станом на 29.12.2009 року) та 3 315 674,46 (три мільйони триста п'ятнадцять тисяч шістсот сімдесят чотири гривень 46 коп.; зобов'язати відповідача 2 - Хмельницьке бюро технічної інвентаризації Хмельницької міської ради надати публічному акціонерному товариства „Банк "Форум" витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та інші документи необхідні для оформлення договору купівлі-продажу нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Шевченка, буд. 34 та належить на праві власності відповідачу 1.

Представником позивача подано заяву від 03.04.2012 року про зміну предмету позову, в якій просить суд:

- в рахунок погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю „Поділляжитлобуд за кредитним договором № 0040/07/17/-KLMVI від 05.06.2007р. перед публічним акціонерним товариством „Банк Форум у розмірі 3486641,41 доларів США (що еквівалентно 27771098,83 грн. згідно офіційного курсу долару США до української гривні, встановленого НБУ станом на 29.12.2009р.) та 3315674,46 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності відкритому акціонерному товариству „Ресторан „Поділля нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34 шляхом проведення прилюдних торгів, встановивши початкову ціну продажу предмету іпотеки в розмірі оціночної вартості вказаного майна, що буде визначена незалежним суб'єктом оціночної діяльності на момент такого продажу Відділом державної виконавчої служби;

- передати в управління публічного акціонерного товариству „Банк Форум для отримання доходів від здійснення основної діяльності, майно, що було передане відкритим акціонерним товариством „Ресторан „Поділля в іпотеку - нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34 на період його реалізаці на прилюдних торгах, в порядку передбаченому Законом України „Про іпотеку;Зобов'язати відкрите акціонерне товариство „Ресторан „Поділля передати оригінали: правовстановлюючих документів, технічний паспорт на нежитлове приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34 та пульти, коди доступу до системи охоронної та пожежної сигналізації зазначеного нежилого приміщення;

- надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди не житлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34;

- надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум право на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловим приміщенням загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34;

- надати право публічному акціонерному товариству „Банк Форум здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34, а саме: право змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної, пожежної сигналізації;

- надати публічному акціонерному товариству „Банк Форум право здійснювати користування послугами охорони, змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлового приміщення загальною площею 2190,3 кв.м, що знаходиться в місті Хмельницькому по вулиці Шевченка, будинок номер 34.

Дана заява подана у відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, а тому судом приймається.

Крім того, представником позивача подано письмове клопотання, в якому просить припинити провадження у справі № 8/49-10 в частині позовних вимог ПАТ „Банк Форум щодо зобовязання Хмельницького міського бюро технічної інвентаризації надати ПАТ „Банк Форум витяг реєстру прав власності на нерухоме майно та інші документи, необхідні для оформлення договору купівлі-продажу.

Представником позивача в судовому засіданні подано письмове клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з необхідністю підготовки правової позиції ПАТ „Банк Форум з приводу призначення судової експертизи.

У звязку з прийняттям судом заяви про зміну предмету позову від 03.04.2012 року та необхідністю надання часу учасникам процесу для підготовки своїх позицій з приводу змінених позовних вимог, враховуючи також клопотання позивача про відкладення розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи № 8/49-10 відкласти на 12:00 год. "30" травня 2012 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 319.

Зобовязати учасників процесу в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду.

Зобов'язати відповідачів надати суду письмові відзиви на позов з урахуванням заяви від 03.04.2012 року про зміну предмету позову.

Зобовязати третю особу надати суду письмові пояснення з приводу позовних вимог з урахуванням заяви від 03.04.2012 року про зміну предмету позову.

Визнати явку повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи;

2 позивачу;

3 1-му відповідачу (відкрите акціонерне товариство "Ресторан "Поділля", 29000, м. Хмельницький, вул. Шевченка, 34 (надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення));

4 2-му відповідачу (Хмельницьке бюро технічної інвентаризації, 29013, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 15 (надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення));

5 - третій особі.