ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" січня 2012 р. Справа № 5019/2714/11

За позовом Заступник прокурора м. Рівне в інтересах держави в особі Рівненська міська рада

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ГЕД ХОЛДІНГЗ"

про спонукання до укладення договору оренди земельної ділянки

Суддя Крейбух О. Г.

В засіданні приймали участь :

Від позивача : ОСОБА_1 довіреність №08-1907 від 27.12.2011 року

Від відповідача : ОСОБА_2 довіреність №7 від 09.12.2011 року

Від органу прокуратури: ОСОБА_3 (посвідчення №94 від 16.11.2011року)

СУТЬ СПОРУ : Заступник прокурора м. Рівне в особі Рівненської міської ради звернувся до господарського суду Рівненської області з позовом до ТОВ «ГЕД Холдінгз» про спонукання до укладення з Рівненською міською радою договору оренди земельної ділянки площею 8567 кв.м. на вул. Курчатова, 9А в м. Рівне, на умовах визначених проектом договору від 24.10.2011 р.

Представник відповідача подав клопотання про зупинення провадження у справі №5019/2714/11 до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи №2а-9839/11 за позовом ТОВ "ГЕД-Холдінгз" до Рівненської міської ради, що розглядається Рівненським міським судом. Клопотання судом задовільняється з огляду на таке.

В запропонованому проекті договору оренди земельної ділянки, Рівненська міська рада передбачила розмір орендної плати на рівні 11 % від НГО земельної ділянки.

Розмір відсотків орендної плати, що запропонований Орендодавцем в проекті договору, що є предметом розгляду по даній справі ґрунтується на Рішенні Рівненської міської ради від 18.08.2011 р. № 1104 «Про внесення змін до Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у власності Рівненської міської ради, та затвердження складу контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки» (надалі Рішення від 18.08.2011 року № 1104), яким передбачено порядок встановлення розміру орендної плати.

Відповідно до п. 2.2. Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у власності Рівненської міської ради, та затвердження складу контрольної комісії Рівненської міської ради (надалі - Положення), розмір орендної плати встановлений на рівні мінімальної величини (3 відсотки) збільшується на: згідно підпункту 2.2.8 - 3 відсотки від нормативно грошової оцінки, якщо на земельній ділянці здійснюється торгівля нафтопродуктами, згідно п.п. 2.2.10 - 5 відсотків від нормативної грошової оцінки, якщо земельна ділянка надана юридичній особі, дочірньому підприємству, філії підприємства, підприємцю (фізичній особі), які не мають державної реєстрації в м. Рівному.

Таким чином, на думку Рівненської міської ради, ТОВ «ГЕД-Холдінгз» повинен сплачувати орендну плату в розмірі 11 (3+3+5) % від НГО.

Товариство звернулося (12.12.2011р.) з адміністративним позовом до суду з вимогою визнати протиправним та скасувати п.п. 2.2.10, підпункту 2.2 пункту 2 Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, державної та комунальної власності на території Рівненської міської ради, що затверджене Рішенням Рівненської міської ради № 1104 від 18.08.2011 року 8 сесії, 6 скликання «Про внесення змін до Положення про порядок встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у власності Рівненської міської ради, та затвердження складу контрольної комісії Рівненської міської ради з питань встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки».

Ухвалою Рівненського міського суду від 19.12.2011 року № 2а-9839/11 було порушення провадження у справі за позовом ТОВ «ГЕД-Холдінгз» до Рівненської міської ради про визнання частково протиправним та скасування акту органу місцевого самоврядування, а саме: підпункт 2.2.10, підпункту 2.2 пункту 2 Положення.

Відповідно до ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Результат розгляду справи № 2а-9839/11 за позовом ТОВ «ГЕД-Холдінгз» до Рівненської міської ради про визнання частково протиправним та скасування акту органу місцевого самоврядування безпосередньо впливає на правильність /або безпідставність/ визначення розміру орендної плати в проекті договору оренди земельної ділянки, що є істотною умовою договору та предметом дослідження в даній справі.

Таким чином, розгляд даної справи є неможливим до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, а саме справи № 2а-9839/11 за позовом ТОВ «ГЕД-Холдінгз» до Рівненської міської ради про визнання частково протиправним та скасування акту органу місцевого самоврядування, а саме: підпункт 2.2.10, підпункту 2.2 пункту 2 Положення.

Відтак, провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження по справі № 5019/2714/11 зупинити до набрання законної сили постанови у адміністративній справі № 2а-9839/11 за позовом ТОВ «ГЕД-Холдінгз»до Рівненської міської ради про визнання частково протиправним та скасування акту органу місцевого самоврядування, а саме: підпункт 2.2.10, підпункту 2.2 пункту 2 Положення.

Суддя Крейбух О. Г.