ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" жовтня 2012 р.Справа № 5023/885/12 вх. № 885/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бураковой А.М.

при секретарі судового засідання Шилов С.Ю.

за участю представників сторін:

заявника - ОСОБА_1 за довіреністю від 29.06.2011 року,

боржника - не з'явився,

розглянувши матеріали справи за позовом Приватного підприємства "Північ 2006", с. Токарівка

до Великобурлуцької районної Державної адміністрації Харківської обл., смт. В. Бурлук

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Північ 2006", с. Токарівка (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Великобурлуцької районної Державна адміністрація Харківської обл., смт. В. Бурлук про визнання за Приватним підприємством Північ-2006(код 34017017) право на оренду земельних ділянок площею 122,1126 га , за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654, :01:000:0655. :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659 що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів строком на 10 років, на умовах типового договору оренди землі, затвердженого Кабінетом Міністрів України та зобов'язання Великобурлуцьку районну державну адміністрацію Харківської області укласти та підписати з Приватним підприємством Північ-2006договір оренди земельних ділянок площею 122,1126 га, за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654, :01:000:0655, :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659 що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів, підписати договору оренди та усі додатки до нього, акт приймання-передачі земельної ділянки, у редакції, яка додається до позовної заяви.

Рішенням господарського суду Харківської області від 21.03.2012 року було позов задоволено повністю, визнано за Приватним підприємством Північ-2006 право на оренду земельних ділянок площею 122,1126 га , за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654, :01:000:0655. :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659 що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів строком на 10 років, на умовах типового договору оренди землі, затвердженого Кабінетом Міністрів України та зобов'язано Великобурлуцьку районну державну адміністрацію Харківської області укласти та підписати з Приватним підприємством Північ-2006договір оренди земельних ділянок площею 122,1126 га , за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654,:01:000:0655, :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659 що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів, підписати договору оренди та усі додатки до нього, акт приймання-передачі земельної ділянки (в редакції викладеної в резолютивній частині рішення).

До господарського суду Харківської області 01.10.2012 року від представника позивача надійшла заява (вх. 15070), відповідно до якої просить суд виправити допущену описку в рішенні та надати роз'яснення рішення з наступного питання: Чи можуть сторони по справі при укладанні та підписанні договорів оренди земельних ділянок відступити від умов типового договору, затвердженого рішенням господарського суду в частині визначення нормативної грошової оцінки землі, орендної плати та інших умов, які відповідно до чинного законодавства можуть бути змінені за згодою сторін.

Надані документи досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01.10.2012 року було прийнято до розгляду заяву (вх. 15070) про роз'яснення та виправлення рішення по справі та призначити її у відкритому судовому засіданні на 04.10.2012 року об 10:00 годині.

Представник заявника в призначене судове засідання з'явився, заяву про роз'яснення та виправлення рішення по справі підтримує. Надав пояснення по суті наданої заяви.

Представник боржника в призначене судове засідання не з'явився, причини неявки суду не відомі.

Розглянувши матеріали справи та надану представником позивача заяву (вх. 15070) в частині роз'яснення рішення від 21.03.2012 року, суд виходить з наступного.

Відповідно до положень ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Роз'яснення рішення, ухвали - засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Із заявою про роз'яснення рішення, ухвали можуть також звернутися треті особи, прокурор, який брав участь у справі. Суд не має права роз'яснювати рішення, ухвалу з власної ініціативи.

Роз'яснюючи рішення, ухвалу, господарський суд не вправі змінювати зміст рішення, ухвали, тобто не має права змінювати: відомостей, викладених у рішенні відповідно до вимог ст. 84 ГПК; відомостей, викладених в ухвалі відповідно до вимог ст. 86 ГПК.

Тож у вирішенні питання про межі, в яких суд вправі діяти, надаючи роз'яснення рішення, ухвали, слід виходити з приписів ст. ст. 84, 86 ГПК щодо змісту рішення, ухвали.

Отже, роз'яснення рішення, ухвали - це викладення рішення ухвали у більш ясній і зрозумілій формі.

Таки чином, дослідивши матеріали справи надану заяву позивача, а також резолютивну частині рішення господарського суду від 21.03.2012 року, судом встановлено, що за позивачем визнано право на оренду земельних ділянок площею 122,1126 га, за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654, :01:000:0655. :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659, що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів строком на 10 років, на умовах типового договору оренди землі, затвердженого Кабінетом Міністрів України та зобов'язано Великобурлуцьку районну державну адміністрацію Харківської області укласти та підписати з Приватним підприємством Північ-2006 договір оренди земельних ділянок площею 122,1126 га , за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654, :01:000:0655, :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659 що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів, підписати договори оренди та усі додатки до них, акти приймання-передачі земельних ділянок, у редакції, яка викладена у резолютивній частині рішення.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач (заявник), звернувся до суду з проханням роз'яснити питання, чи можуть сторони по справі при укладанні та підписанні договорів оренди земельних ділянок відступити від умов типового договору, затвердженого рішенням господарського суду в частині визначення нормативної грошової оцінки землі, орендної плати та інших умов, які відповідно до чинного законодавства можуть бути змінені за згодою сторін.

З цього питання, суд вважає роз'яснити сторонам наступне.

Згідно п.3 ч.1 ст. 3 ЦК України однією із загальних засад цивільного законодавства є свобода договору. Статтею 627 ЦК України (свобода договору) встановлено наступне. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями (ч.1 ст. 179 ГК України).

У відповідності до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Згідно ст.ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч.1 ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Тому, враховуючи вищевикладені норми, суд зазначає, що сторони по справі 5023/885/12 при укладанні та підписанні договорів оренди земельних ділянок можуть відступити від умов типового договору, затвердженого рішенням господарського суду Харківської області від 21.03.2012 року, в частині визначення нормативної грошової оцінки землі, орендної плати та інших умов, які відповідно до чинного законодавства можуть бути змінені за взаємною згодою сторін.

Відповідно до ч.2. ст. 89 ГПК України, про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Крім того, відповідно до ч.4 ст. 89 ГПК України, заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, про наявність усіх правових підстав для задоволення заяви представника позивача (вх. 15070) в частині роз'яснення рішення від 21.03.2012 року.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача (вх. 15070) в частині роз'яснення рішення від 21.03.2012 року - задовольнити.

Роз'яснити сторонам по справі 5023/885/12 за позовом Приватного підприємства "Північ 2006", с. Токарівка до Великобурлуцької районної Державної адміністрації Харківської обл., що при укладанні та підписанні договорів оренди земельних ділянок площею 122,1126 га, за кадастровими номерами :01:000:0653, :01:000:0654, :01:000:0655, :01:000:0656, :01:000:0657, :01:000:0658, :01:000:0659, що знаходяться на території Андріївської сільської ради Великобурлуцького району Харківської області за межами населених пунктів, можуть відступити від умов типового договору, затвердженого рішенням господарського суду Харківської області від 21.03.2012 року, в частині визначення нормативної грошової оцінки землі, орендної плати та інших умов, які відповідно до чинного законодавства можуть бути змінені за згодою сторін.

Суддя Буракова А.М.

5023/885/12