ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" жовтня 2012 р. Справа №5019/1371/12

за позовом Публічного акціонерного товариства "Креді ОСОБА_1" м. Київ

до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю торгово-виробнича фірма "Саламандер" м. Рівне

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 АДРЕСА_1.

про звернення стягнення 3 591 893 грн. 08 коп. на предмет іпотеки-ресторан "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною 4 444 000грн. 00коп.

Суддя Кочергіна В.О.

Представники сторін:

від позивача : ОСОБА_4- за довіреністю б/н від 09.03.2011 року

ОСОБА_5 - за довіреністю №10200/245 від 17.10.2012р.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

Суть спору:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю торгово-виробничої фірми "Саламандер" м. Рівне про звернення стягнення 3 591 893грн. 08 коп. на заставлене майно - ресторан "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б, шляхом реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за початковою ціною 4 444 000грн. 00коп. В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання приватним підприємцем ОСОБА_3 взятих на себе зобов'язань за договором № 42 від 12.09.2008 про надання кредиту. Також вказує, що між позивачем та відповідачем укладений договір іпотеки №42/1 від 20.09.2008 року. Наголошує, що позовні вимоги підтверджені наявними в матеріалах справи доказами, а саме договором №42 від 12.08.2008року про надання кредиту, копіями валютних меморіальних ордерів, договором іпотеки №42/1 від 20.09.2008 року.

Ухвалою суду від 23.08.2012р. порушено провадження у справі №5019/1371/12 та призначено справу до розгляду на 12.09.2012р.

Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців 17.08.2012р. державним реєстратором проведено реєстрацію припинення юридичної особи - ОСОБА_6 ТВФ "Саламандер", (м.Рівне, вул. Соборна, 11б, Код ) в результаті її ліквідації за рішення засновників.

Ухвалою суду від 15.10.2012р., з метою з'ясування власника майна, направлено запит до Рівненського міського бюро технічної інвентаризації (м. Рівне, вул. Шевченка, 45) про надання інформаційної довідки з Реєстру прав власності щодо нерухомого майна ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б, з зазначенням власника даного обєкту нерухомості та наданням копій документів які були підставою виникнення, переходу чи припинення права власності на зазначений обєкт нерухомості. Цією ж ухвалою розгляд справи відкладено на 22.10.2012р.

22.10.2012р. на адресу суду від Рівненського міського бюро технічної інвентаризації надійшла інформаційна довідка з Реєстру прав власності нерухомого майна щодо нерухомого майна ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б. З зазначеної інформаційної довідки вбачається, що станом на 22.10.2012р. власником нерухомого майна ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б є ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" ().

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Закону України "Про іпотеку" у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Положеннями ч. 1 ст. 24 ГПК України передбачено, що господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи викладені обставини та наведені правові норми, суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" м. Рівне, вул. Соборна, 11б, .

В судовому засіданні 26.09.2012р. представником позивача було заявлено клопотання про заміну відповідача у справі належним відповідачем. Розгляд вказаного клопотання судом відкладався до з'ясування нового власника нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б.

Враховуючи те, що суд прийшов до висновку про необхідність залучення нового власника нерухомого майна - ресторану "Ліон" в якості іншого відповідача у справі, клопотання позивача про заміну відповідача - ОСОБА_6 "Саламандер" належним відповідачем задоволенню не підлягає.

15.10.2012р. позивачем, через службу діловодства суду, подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на об'єкт нерухомого майна - ресторану "Ліон", загальною площею 297, 8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 11б та заборонити іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмету спору.

В судовому засіданні 22.10.2012р. представником позивача подано клопотання про відкладення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову на інше судове засідання, у зв'язку з необхідністю подання додаткових доказів на наведенні доводів в обгрунутвання необхідності вжиття зазначених заходів.

Клопотання позивача про відкладення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову на наступне судове засідання судом задоволено.

В судовому засіданні 22.10.2012р. представником позивача заявлено клопотання про витребування від ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" м. Рівне, вул. Соборна, 11б, статуту та установчого договору ОСОБА_6 "Ліоніс" в редакції станом на 12.06.2012р. та 23.10.2012р.

Розглянувши подане позивачем клопотання про витребування доказів суд вважає можливим задовольнити отсаннє та витребувати у ОСОБА_6 "Ліоніс" зазначені у клопотанні докази.

Враховуючи залучення до участі у справі іншого відповідача, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.22, ст.24, ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості відповідача - ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Ліоніс" м. Рівне, вул. Соборна, 11б, .

Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "07" листопада 2012 р.

Зобовязати позивача до 03.11.2012р. направити на адресу відповідача - ОСОБА_6 "Ліоніс" копію позовної заяви з додатками, докази про що подати в судове засідання; нормативно та документально обгрунтоване пояснення щодо визначення початкової ціни реалізації предмету іпотеки.

Запропонувати відповідачу - ОСОБА_6 "Ліоніс" подати в судове засідання письмовий відзив на позов.

Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 м. Рівне подати в судове засідання письмову позицію з приводу поданого позову з нормативно-документальним обгрунтуванням і підтвердженням своїх доводів.

Викликати в судове засідання для дачі пояснень по суті спірних правовідносин представників сторін ( з довіреністю та документом, що посвідчує особу).

Суддя Кочергіна В.О.

Попередити сторони, що у відповідності з п. 5 ст. 83 ГПК України, господарський суд має право стягнути в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторони.

Віддруковано 4 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу (м. Київ, вул. Пушкінська, 42/4);

3 - третій особі ( АДРЕСА_2)

4 - відповідачу ОСОБА_6 "Ліоніс" (м. Рівне, вул. Соборна, 11б) .