ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" жовтня 2012 р.Справа № 5023/3999/12 вх. № 3999/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Добрелі Н.С.

при секретарі судового засідання Шевченко А.О.

за участю

позивача (відповідача за зустрічним позовом) - ОСОБА_1, за довіреністю № 08-11/2639-12 від 25.07.2012 року;

3-ї особи - ОСОБА_1, за довіреністю № 11281/0/84-12 від 28.09.2012 року; відповідача (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_2, довіреність №10/1 від 10.10.12р.;

розглянувши матеріали справи за позовом Харківської міської ради, м. Харків

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -Управління земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю ВКФ "Океан-1", м. Харків

про внесення змін до договору

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ВКФ "Океан-1", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про розірвання договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить внести зміни до договору оренди землі від 26.12.03р. №75101/03 шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі укладеним в редакції викладеній в позовній заяві. Судові витрати просить покласти на відповідача. Позовні вимоги обґрунтовує необхідністю приведення договору оренди у відповідності до вимог чинного законодавства.

12.10.12р. відповідачем було подано зустрічну позовну заяву (вх. №16531 від 12.10.12р.) про розірвання договору оренди земельної ділянки, в якій просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки № 75101/03 від 26 грудня 2003 року, укладений між Харківською міською радою (61200, м. Харків, м-н Конституції, 7 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо - комерційною фірмою "Океан-1" (61144, м. Харків, вул. Гвардійців Широнінців, 83/26) та стягнути з Харківської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Океан-1" витрати по сплаті судового збору у розмірі 1118,00 грн.

12.10.12р. представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) було надано документи для долучення до матеріалів справи, які долучено судом до матеріалів справи.

12.10.12р. представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) надав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує та просить суд в задоволенні позовних вимог Харківської міської ради щодо збільшення розміру орендної плати відмовити, оскільки дане збільшення істотно перевищить розмір орендної плати, хоча відповідач не є одноосібним користувачем земельної ділянки.

Ухвалою суду від 15.10.12р. судом було прийнято зустрічну позовну заяву (вх. №16531 від 12.10.12р.) Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо - комерційною фірмою "Океан-1" Харківської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки № 75101/03 від 26 грудня 2003 року, укладеного між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо - комерційною фірмою "Океан-1" для спільного розгляду з первісним позовом.

15.10.12р. представник відповідача (позивача за зустрічним позовом) надав уточнення до зустрічної позовної заяви, в яких вказав, що 12 жовтня 2012 року відповідачем по справі було надано до суду відзив на позовну заяву Харківської міської ради та зустрічний позов до Харківської міської ради про розірвання договору оренди земельної ділянки від 26.12.2003 року № 75101/03. В своєму відзиві та зустрічному позові ТОВ ВКФ "Океан-1" визначив спірний договір як договір оренди земельної ділянки від 26.12.2003 року № 75101/03. Але враховуючи те, що договір був нотаріально посвідчений 22 грудня 2003 року, а зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" - 26 грудня 2003 року, ТОВ ВКФ "Океан-1" вважає за необхідне уточнити, що у своєму відзиві та зустрічному позові називає договором оренди земельної ділянки від 26.12.2003 року № 75101/03 договір оренди земельної ділянки, укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою "Океан-1", посвідчений 22 грудня 2003 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований 26 грудня 2003 року у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 75101/03, у зв'язку з чим просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений між Харківською міською радою (61200, м. Харків, м - н Конституції, 7 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційною фірмою "Океан-1" (61144, м. Харків, вул. Гвардійців - Широнінців, 83/26, ), посвідчений 22 грудня 2003 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, та зареєстрований 26 грудня 2003 року у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" за № 75101/03.

Представник позивача (відповідач за зустрічним позовом) в судовому засіданні 15.10.12р. підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Проти зустрічних позовних вимог заперечував.

Представник відповідача (позивач за зустрічним позовом) в судовому засіданні 15.10.12р. заперечував проти первісного позову. Підтримав зустрічну позовну заяву.

Суд, дослідивши уточнення до зустрічної позовної заяви, надані представником відповідача, зазначає, що надані уточнення стосуються надання пояснень щодо назви спірного договору та приймає їх до розгляду.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також неподання сторонами витребуваних судом документів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на інший день.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 22, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "24" жовтня 2012 р. о 10:20

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 128.

3. Сторонам, виконати вимоги попередніх ухвал суду.

Витребувані судом документи надати до суду за три дні до судового засідання.

4. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Добреля Н.С.