ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" серпня 2012 р.Справа № 18/5025/838/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Промислово-комерційна фірма Євростар", м. Рівне

до Квартирно-експлуатаційного відділу, м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Головного квартирно-експлуатаційного управління Збройних сил України, м. Київ

про зобов'язання укласти договір оренди нерухомого військового майна - технічного майданчика б/н загальною площею 500 кв.м., військового містечка № 8 за адресою: м. Шепетівка, вул. Судилківська на умовах, погоджених сторонами в проекті договору оренди

Суддя І.В. Заярнюк

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - директор;

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю № 976 від 26.04.2012р.;

від третьої особи: не зявився.

Ухвала виноситься 13.08.2012р., оскільки в судовому засіданні 09.08.2012р. оголошувалась перерва.

Суть спору: позивач в позовній заяві просить суд зобов'язати відповідача укласти договір оренди нерухомого військового майна - технічного майданчика б/н загальною площею 500 кв.м., військового містечка № 8 за адресою: м. Шепетівка, вул. Судилківська на умовах, погоджених сторонами в проекті договору оренди.

Представник позивача в судове засідання 13.08.2012р. зявився, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання 13.08.2012р. зявився та подав письмовий відзив на позов, в якому повідомив суду таке: квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький, керуючись Законом України від 10.04.1992р. № 2269-ХП „Про оренду державного та комунального майна, Постановою Кабінету міністрів України від 11.05.2000 року № 778 „Про порядок надання дозволу військовим частинам Збройних Сил України на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду, у відповідності до затвердженої Наказом Міноборони України від 02.02.2010р. № 46 Інструкції про організацію передачі в оренду та укладання договорів оренди нерухомого військового майна, з отриманням заяв від потенційних орендарів, встановленим порядком було відкрито процедуру формування документів та проведення конкурсу на право укладання договору оренди технічного майданчика, площею 500,0 кв.м.

За результатами проведеного конкурсу право на укладення договору оренди було визначено Товариству з обмеженою відповідальність „Промислово комерційна фірма „Євростар, м. Рівне, на яке були оформлені проекти договорів оренди та направлені до Головного Квартирно-експлуатаційного Управління Збройних Сил України, як органу військового управління, для отримання дозволу на укладання договору оренди.

У зв'язку із тим, що термін дії звіту про оцінку нерухомого майна установлений шість місяців, а у даному випадку термін дії Звіту закінчився 31.03.2012р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області відізвав своє погодження на передачу об'єкта в оренду, як таке, що видано по неіснуючому звіту оцінки майна, термін дії якого сплив.

КЕВ м. Хмельницький, керуючись вказівкою Головного КЕУ від 25.05.2012р. № 303/1/6/522 відкрив нову процедуру формування документів на передачу технічного майданчика в оренду. При цьому, як стверджує відповідач, ТОВ „ПКФ „Євростар запропоновано прийняти участь у конкурсі на право укладання договору оренди.

Як повідомив відповідач, на даний час проведена повторна оцінка об'єкта оренди, проведена рецензія звіту про оцінку майна, розрахунки орендної плати погоджені з РВ ФДМ України, подано оголошення у газету „Відомості приватизації щодо повторного проведення конкурсу.

Третя особа повноважного представника в судове засідання не направила, про поважні причини неявки суд не повідомила.

Дослідивши матеріали справи, судом враховується, що вирішення спору по справі 18/5025/838/12 може вплинути на права та обов`язки Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області, м. Хмельницький.

Відповідно до ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

За таких обставин, суд вважає за необхідне, залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна, 70).

Згідно ч.1 п. 3 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у звязку із неподанням витребуваних доказів та необхідністю витребування нових доказів.

Враховуючи необхідність витребування нових доказів, спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому суд вважає за необхідне з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ч.1 п. 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна, 70).

Розгляд справи відкласти на 12:00 "13" серпня 2012 р.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 328.

Зобов'язати позивача - подати суду: письмове пояснення, в якому навести правові підстави для укладення договору оренди нерухомого військового майна, а також підстави, за якими відповідач міг би передати позивачу в оренду вказане нерухоме майно; повторний звіт або висновок про оцінку нерухомого майна (за наяності такого); направити третім особам без самостійних вимог на стороні відповідача копію позовної заяви та додані до неї документи; подати суду докази цього направлення.

Зобов'язати третіх осіб - подати суду: копію витягу з Єдиного державного реєстру про державну реєстрацію юридичної особи; письмовий відзив на позов із документальним обгрунтуванням своїх доводів та докази, які є у третіх осіб.

Визнати явку повноважних представників сторін та третіх осіб (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 3 прим.:

1 - до матеріалів справи;

2 - Головному квартирно-експлуатаційному управління Збройних сил України (03049, м. Київ, вул. Курська, 13-а - рекоменд. з повід.);

3 Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна, 70 рекоменд.