ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" травня 2012 р. Справа № 5023/10616/11

вх. № 10616/11

Суддя Усатий В.О.

Без участі представників сторін.

розглянувши справу за заявою : ФОП ОСОБА_1, м. Харків

до ФОП ОСОБА_1, м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 06.03.2012 р. визнано ФОП ОСОБА_1 банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого ОСОБА_2, якого було зобовязано виконати всі дії щодо ліквідації банкрута та надати до суду на затвердження звіт про виконану роботу.

До суду надійшло клопотання ліквідатора, в якому він просить суд:

- зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: квартира № 3 (три), номер за РПВН: 22280752, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 6759143, контрольна сума: Д07Б2Е2212;

- виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: квартира № 3 (три), номер за РПВН: 22280752, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 6759269, контрольна сума: 2Е10В5038Б, контрольна сума змін: 8665Д51320;

- зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: земельна ділянка № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), розташована за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, кадастровий номер :00:000:1433, площею 0,5000 га, реєстраційний номер обтяження: 7818928, контрольна сума: 4Е446ГЕ72Д;

- зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 23759620, розташоване за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, будинок № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), реєстраційний номер обтяження: 7819088, контрольна сума: 2АГДБ2Г4В7;

- виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна, об'єкт обтяження: земельна ділянка № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), розташована за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, кадастровий номер :00:000:1433, площею 0,5000 га, та домоволодіння, номер за РПВН: 23759620, розташоване за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, будинок № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), реєстраційний номер обтяження: 7819660, контрольна сума: 1ВБ714Г00Г;

- зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: земельна ділянка, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, земельна ділянка 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 8958048, контрольна сума: 4192ЕВ7956;

- зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: гараж, розташований у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 8958105, контрольна сума: ДБЕВ82ДВ05;

- виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: земельна ділянка, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, земельна ділянка 3-е (три Е), та гараж, розташований у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 8957918, контрольна сума: ГЕ90ЕГ25А7, контрольна сума змін: Е9Е516Б79Г, контрольна сума змін: 5А72835074, контрольна сума змін: В83ЕГ0Б5ЕГ.

В обгрунтування наданого клопотання ліквідатором зазначено, що на цей час в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та Державному реєстру іпотек значаться перелічені обтяження, що позбавляє ліквідатора виконувати покладені на нього обов"язки.

Дослідивши надане клопотання, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 52 Цивільного Кодексу України фізична особа-підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно з законом не може бути звернуте стягнення.

Відповідно матеріалів справи за боржником на праві власності зареєстровані квартиру №3 площею 75,3 кв.м. по пров.Самерівському, 3-Е та домоволодіння загальною площею 749,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Черкаська Лозова, вул.Межова, 19/21, а також земельна ділянка площею 0,5 га на підставі Державного акту на право власності на землю для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, які знаходяться за вказаною адресою.

Як свідчать надані боржником документи, квартира №3 площею 75,3 кв.м. по пров.Самерівському, 3-Е оціночною вартістю 294000,00 грн. знаходиться в іпотеці у ВАТ ВТБ Банк згідно іпотечного договору № 47-Ф-СК-400-ДШУ/z1 від 11.03.2008р. , укладеного в забезпечення виконання договору про іпотечний кредит № 47Ф-СК-400 ДІУ від 11.03.2008 р.

Домоволодіння загальною площею 749,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, с.Черкаська Лозова, вул.Межова, 19/21 оціночною вартістю 579000,00 грн. та земельна ділянка площею 0,5 га оціночною вартістю 175000,00 грн. також знаходяться в іпотеці відповідно іпотечного договору № 2001/0808/98-020-Z-1 від 28.08.2008 р. в забезпечення виконання Кредитного договору № 2001/0808/98-020 від 28.08.2008 р.,

Відповідно до ч.1 ст.25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно ч.1 ст.26 Закону, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Згідно ст.29 Закону, після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг" від 22.09.2011 р. внесені зміни до ч.7 ст.48 Закону, відповідно яких у разі визнання громадянина-підприємця банкрутом до складу ліквідаційної маси не включається майно громадянина-підприємця, на яке згідно з чинним законодавством України не може бути звернено стягнення, та майно, яке перебуває у заставі за підставами, не пов'язаними із здійсненням такою особою підприємницької діяльності.

Проте, згідно Прикінцевих положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг", дія цього закону не поширюється на кредитні договори, укладені до набрання ним чинності.

Як свідчать матеріали справи, кредитні договори, в забезпечення яких укладені іпотечні договори вказаного вище майна банкрута, укладені до набрання чинності Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг".

Згідно ст. 23 Закону, з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

При цьому зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ліквідатора та скасувати обтяження на вказане майно банкрута.

Керуючись ст.ст.22-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора.

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: квартира № 3 (три), номер за РПВН: 22280752, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 6759143, контрольна сума: Д07Б2Е2212;

Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: квартира № 3 (три), номер за РПВН: 22280752, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 6759269, контрольна сума: 2Е10В5038Б, контрольна сума змін: 8665Д51320;

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: земельна ділянка № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), розташована за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, кадастровий номер :00:000:1433, площею 0,5000 га, реєстраційний номер обтяження: 7818928, контрольна сума: 4Е446ГЕ72Д;

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: домоволодіння, номер за РПВН: 23759620, розташоване за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, будинок № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), реєстраційний номер обтяження: 7819088, контрольна сума: 2АГДБ2Г4В7;

Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна, об'єкт обтяження: земельна ділянка № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), розташована за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, кадастровий номер :00:000:1433, площею 0,5000 га, та домоволодіння, номер за РПВН: 23759620, розташоване за адресою: с. Черкаська Лозова Дергачівського району Харківської області, вулиця Межова, будинок № 19/21 (девятнадцять дріб двадцять один), реєстраційний номер обтяження: 7819660, контрольна сума: 1ВБ714Г00Г;

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: земельна ділянка, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, земельна ділянка 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 8958048, контрольна сума: 4192ЕВ7956;

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна, об'єкт обтяження: гараж, розташований у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 8958105, контрольна сума: ДБЕВ82ДВ05;

Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: земельна ділянка, розташована у місті Харкові, провулок Саммеровський, земельна ділянка 3-е (три Е), та гараж, розташований у місті Харкові, провулок Саммеровський, будинок 3-е (три Е), реєстраційний номер обтяження: 8957918, контрольна сума: ГЕ90ЕГ25А7, контрольна сума змін: Е9Е516Б79Г, контрольна сума змін: 5А72835074, контрольна сума змін: В83ЕГ0Б5ЕГ.

Ухвалу направити ліквідатору.

Суддя Усатий В.О.