ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" березня 2012 р.Справа № 12/5025/2166/11

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ясен-Поділля м.Старокостянтинів

до: 1. Комунального підприємства по експлуатації теплового господарства „Тепловик ОСОБА_1 міської ради м. Старокостянтинів

до 2. Старокостянтинівського ЖЕК м.Старокостянтинів.

про стягнення 5008,0 грн..

суддя В.О. Шпак

Представники сторін:

позивача: не зявився

відповідача 1: не з`явився

відповідач 2 : не з`явився

Суть спору:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю „Ясен-Поділля м.Старокостянтинів звернувся із позовом до відповідача - Комунального підприємства по експлуатації теплового господарства „Тепловик ОСОБА_1 міської ради м. Старокостянтинів про стягнення 5008,0 грн. збитків які виникли в результаті підтоплення підвально-складського приміщення магазину „Ясен по вул..І.Франка,19 бокс 3 в м.Старокостянтинові.

Повноважний представник позивача надав суду додаткові пояснення по справі в яких зазначає, що 20.05.2011 року 20.05.2011 року в приміщенні магазину ЯСЕНпо вул. І Франка, 19 бокс 3 м. Старокостянтинів Хмельницької області сталось підтоплення підвально-складського приміщення магазину в результаті прориву труби гарячого водопостачання в підвальному приміщенні багатоповерхового житлового будинку по вул. І.Франка, 19 м. Старокостянтинів Хмельницької області. Приміщення магазину є в користуванні товариства з обмеженою відповідальністю ЯСЕН-ПОДІЛЛЯ відповідно до договору оренди нежитлового приміщення.

Відповідно до наказу директора товариства від 20.05.2011 року №/15/11-ОД було створено комісію з розслідування події підтоплення підвально-складського приміщення магазину ЯСЕНпо вул. І Франка, 19 бокс 3 м. Старокостянтинів Хмельницької області. Комісією було встановлено, що підтоплення сталось в результаті прориву труби гарячого водопостачання в підвальному приміщенні багатоповерхового житлового будинку по вул. І.Франка, 19 м. Старокостянтинів Хмельницької області та проникнення води через внутрішню стіну, яка відокремлює торгівельний зал, підвал магазину від підвальних приміщень будинку, в результаті чого позивачу було завдано матеріальних збитків. Дані тепломережі з постачання гарячої води до будинку перебувають на балансі та обслуговуванню у відповідача.

Згідно звіту про визначення розміру матеріального збитку внаслідок пошкоджень оздоблення та товарів магазину ЯСЕНпо вул. І Франка, 19 бокс 3 м. Старокостянтинів Хмельницької області в результаті прориву труби гарячого водопостачання будинку, складеного приватним підприємством Оцінка Плюс встановлено, що 20.05.2011 року в результаті прориву труби гарячого водопостачання та проникнення води через внутрішню стіну, яка відокремлює торгівельний зал, підвал магазину ЯСЕН від підвальних приміщень будинку, пошкоджено оздоблення та товари, а саме: оздоблення - штукатурний шар та фарбування стіни підвального приміщення (сліди проникнення води на рівні 40 см від підлоги), загальна площа пошкодженої стіни 33,7 м.кв.; товари - кухонний кут Лана, кухонний кут Скіф, обідня група Софія, обідня група Омега, кухня ФантазіяНШ-30, кухня ФантазіяКН. Відповідно до даного звіту збитки, які заподіяні позивачу, склали 4208,00 грн., також витрати на проведення експертного дослідження склали 800 грн., а всього на суму 5008,00 грн..

У відповідності до ст. 6 Господарського процесуального кодексу України, відповідачу 1 було пред'явлено претензію про досудове врегулювання спору 30.06.2011 року, але відповідач 1 відмовився від її задоволення з посиланням на те, що підвальне приміщення магазину ЯСЕНпо вул. І Франка, 19 бокс 3 м. Старокостянтинів Хмельницької області яке знаходиться в житловому будинку переобладнано, а саме рівень підлоги підвального приміщення знаходиться нижче рівня підлоги технічного підвалу житлового будинку по вул. І. Франка, 19 м. Старокостянтинів Хмельницької області.

В своєму відзиві на позовну заяву, відповідач (КП „Тепловик) посилається на те, що приміщення магазину ЯСЕНє прибудовано-вбудованим до житлового будинку по вул. І Франка, 19 та відповідно до постанови КМУ від 03.10.2007 року №-1198 Про затвердження правил користування тепловою енергією заборонено займати підвали приміщень будинків, будівель (споруд), що мають небезпеку затоплення та в яких прокладені теплові мережі або обладнанні теплові вводи під майстерні, склади, магазини, офіси тощо.

Відповідач Старокостянгтинівська ЖЕК зазначила, що Житловий будинок по вул. Франка, 19 перебуває у комунальній власності терито ріальної громади міста та обслуговується ОСОБА_1 ЖЕК.

Відповідно до ст.. 24 ЖК України ЖЕК надає послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій будинкам, які знаходяться на балансі ОСОБА_1 ЖЕК.

По даному будинку ОСОБА_1 ЖЕК надає наступні послуги, які затверд жені Виконавчим комітетом ОСОБА_1 міської ради № 420 від 28 вересня 2009 року та кориговані рішенням Виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради № 308 відіб.06.2011 року, а саме :

- прибирання сходинковкх кліток,

- прибирання прибудинкової території,

- освітлення сходинкових кліток,

- вивезення твердих побутових відходів

- дератизація, дезінфекція,

- обслуговування димовентиляційних каналів,

- підготовка житлового фонду до роботи в осіяньо-зимовий період (поточний ремонт). ОСОБА_1 ЖЕК не здійснює технічного обслуговування внутрішньо будинкових інженерних мереж, так як в штатному розписі підприємства працівників, які б могли обслуго вувати внутрішньобудинкові мережі немає.

Будь-яких інших послуг ОСОБА_1 ЖЕК не надає.

Відповідно до рішення № 353 від 17 липня 2008 року Виконавчого комітету Старо-костянтинівської міської ради, в якому визначено балансоутримувачем інженерних мереж ОСОБА_1 ЖЕК, але виконавцем робіт з технічного обслуговування внутрішньобудинкових інженерних мереж теплопостачання та подачі гарячої води - ОСОБА_1 підприємство по експлуатації теплового господарства „Тепловик.

Тобто, з вищенаведених видно, що ЖЕК не може бути належним відповідачем, так як не є виконавцем даних послуг. Відповідно до п.32 Постанови Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005р № 630 Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання хо лодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централі зованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавець зобовязаний:

- утримувати внутрішньобудинкові мережі у належному технічному стані, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт.

- відшкодовувати збитки, завдані майну та/або приміщенню споживача та/або членів йо го сім'ї, шкоду, заподіяну його життю чи здоров'ю внаслідок неналежного надання або нена-дання послуг, а також моральну шкоду в порядку та розмірі, які визначаються відповідно до законодавства і договору;

Вищенаведені правила чітко вказують, хто несе відповідальність за завдану шкоду.

Тому, на підставі вищенаведеного, ОСОБА_1 ЖЕК просить відмовити у за доволенні позовних вимог про стягнення із ОСОБА_1 ЖЕК на користь ТОВ „Ясен-Поділля збитків в сумі 5008,00 грн. та судовий збір в сумі 1477,50 грн.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст., 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "15" березня 2012 р.

Зобов'язати позивача уточнити позовні вимоги до кожного відповідачів окремо, надати інформацію про знаходження ТОВ „Ясен-Поділля в договірних відносинах з відповідачами.

Визнати явку повноважних представників сторін, в судове засідання обовязковою.

Суддя В.О. Шпак

Віддруковано в 4 примірниках:

1 до справи;

2 позивачу (м. Старокостянтинів, вул. Горького,9/3) рекомендованим з повідомленням ;

3 відповідачу КП „Тепловик (м. Старокостянтинів, вул.Ессенська,2, бокс 4) рекомендованим з повідомленням ;

4 відповідачу ОСОБА_1 ЖЕК (м. Старокостянтинів, вул.. Попова,71 ) рекомендованим з повідомленням.