ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
У Х В А Л А

"29" листопада 2012 р.Справа № 18/5025/1255/12

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Кам'янець-Подільського району в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні, с. Жовтневе Кам'янець-Подільського району Хмельницької області

до приватного підприємства "Натфарм", с. Жовтневе Кам'янець-Подільського району

про зобов'язання звільнити приміщення, що розташоване на 1 поверсі головного корпусу Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні навпроти швидкої допомоги за адресою: с. Жовтневе Кам'янець-Подільського району, вул. Матросова, 30

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №1257 від 21.11.2012р.;

від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 20.04.2012р.;

ОСОБА_3С - директор;

за участю - ОСОБА_4 - помічника прокурора прокуратури міста Хмельницького.

Суть спору: прокурор Кам'янець-Подільського району в інтересах держави в особі позивача звернувся до суду із позовом про зобов'язання відповідача звільнити приміщення, яке знаходиться на 1 поверсі головного корпусу Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні навпроти швидкої допомоги за адресою: с. Жовтневе, Кам'янець-Подільського району, вул. Матросова, 30, у зв'язку із закінченням терміну договору оренди приміщення.

Представник позивача у судове засідання 29.11.2012р. зявився, позовні вимоги підтримав, підстав, викладених у позовній заяві.

Представник відповідача у судове засідання зявився та подав письмовий відзив на позовну заяву в якому позовні вимоги не визнає з таких підстав: на думку відповідача при проведенні перевірки, прокуратура не звернула увагу на порушення діючого законодавства відносно договору оренди зі сторони ПП "Натфарм". Прокуратура посилалась на норми матеріального права ст. 17, 21, 26 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", вказуючи на законність сторони приватного підприємства "Натфарм" продовження договору оренди на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії. Кам'янець-Подільська районна лікарня не зверталась до відповідача у передбачені законодавством строки про припинення договору оренди, тобто 01. 10. 2010року.

Зважаючи на те, що прокуратурою проводилася перевірка Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні відносно договорів оренди ще у червні 2009 року, а за період червня 2009 року по 2012 року, то за твердженням відповідача, прокуратурою району не здійснювалось жодної перевірки щодо порушень зі сторони ПП "Натфарм" за договором оренди приміщення. Крім того, на думку відповідача, прокуратура пропустила загальний строк позовної давності у три роки звернення до суду, який передбачено ст. 256, 257, 261ЦК України.

Крім того, відповідач вважає, що договір оренди приміщення був пролонгований і сторона по договору ПП "Натфарм" (орендар) сплачувала підвищену орендну плату та інші комунальні платежі. 3. 11. 2009 року за ініціативою Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні вносились зміни до договору оренди приміщення. Змінювалась суттєва умова договору орендна плата 25грн. за 1 кв. м. та площа 78 кв. м.

Згідно ст. 17 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" відповідач ПП "Натфарм" виконує умови договору, оплачує орендну плату за приміщення і має право користуватися даним приміщенням згідно змін до договору від 3.11.2009 року.

Посилаючись на вищевикладені обставини відповідач просить суд у задоволенні позову прокурора Кам'янець-Подільського району в інтересах держави в особі Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні, с. Жовтневе Кам'янець-Подільського району Хмельницької області відмовити.

Згідно зі ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема необхідністю витребування нових доказів.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, суд вважає, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ч.1 п.п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "26" грудня 2012 р.

Відповідачу подати оригінали документів, які надавалися суду у копіях як докази своїх заперечень.

Прокуратурі району подати докази, щодо проведення перевірки Кам'янець-Подільської центральної районної лікарні у 2011р.

Визнати явку повноважних представників сторін та прокуратури в судове засідання обов'язковою.

Суддя І.В. Заярнюк

Відрук 1 прим.

1- до справи