УХВАЛА

Справа № 5011-74/16257-2012 28.11.12

Господарський суд міста Києва, у складі судді Чинчин О.В., розглянувши матеріали справи

За позовом -Публічного акціонерного товариства «ЛАКМА»
доТовариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОПРОЕКТ ЛТД»
пророзірвання Договору оренди та визнання права власності.

Представники сторін:

від позивача:ОСОБА_1 представник за довіреністю б/н від 26.11.2012
від відповідача:ОСОБА_2 представник за довіреністю № 20/11/2012 від 20.11.2012

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство ЛАКМА звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ЄВРОПРОЕКТ ЛТД про розірвання Договору оренди частини приміщень майнового комплексу від 01 листопада 2011 року та визнання за Публічним акціонерним товариством ЛАКМА права власності на нежилі приміщення загальною площею 4 070,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Коноплянська, 12.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 16.11.2012 р. порушено провадження у справі № 5011-74/16257-2012, а судове засідання призначено на 28.11.2012 р.

22.11.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Публічного акціонерного товариства «БАНК КІПРУ»надійшла заява про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Публічне акціонерне товариство «БАНК КІПРУ»вмотивована тим, що 02.07.2008 року між Акціонерним банком «АвтоЗАЗбанк»(правонаступником якого є ПАТ «БАНК КІПРУ») та Позивачем було укладено кредитний договір № 002-74/2008р. З урахуванням укладених в подальшому додаткових угод до зазначеного Кредитного договору, ПАТ «Банк Кіпру»відкрив Позивачу невідновлювану кредитну лінію в сумі 5 300 000, 00 доларів США, які повністю були надані Позивачу. З метою забезпечення повернення отриманого кредиту та процентів за користування, 02.07.2008 року між ПАТ «Банк Кіпру»та Позивачем було укладено іпотечний договір, посвідчений нотаріусом та зареєстрований в реєстрі за № 3027. Відповідно до п. 1.2. вказаного Договору в іпотеку передається цілісний майновий комплекс, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Коноплянська, 12, загальною площею 17 007, 10 кв. м., який належить на праві власності ПАТ «ЛАКМА». Відповідно до п. 2.2.2 Договору іпотеки ПАТ «ЛАКМА»має право передавати в оренду Предмет іпотеки чи його складові виключно за письмової згоди ПАТ «Банк Кіпру», як Іпотекодержателя. Проте, ПАТ «Банк Кіпру»не надавав своєї згоди ПАТ «ЛАКМА»на передачу ТОВ «ЄВРОПРОЕКТ ЛТД»будь-яких приміщень, розташованих за адресою: м. Київ, вул. Коноплянська, 12. Таким чином, прийняття рішення з даного спору може вплинути на права та обовязки Публічного акціонерного товариства «Банк Кіпру».

28.11.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшла заява з додатками про уточнення позовних вимог, відповідно до якої Публічне акціонерне товариство «ЛАКМА»просить внести зміни до частини три прохальної частини позовної заяви, а саме: «Визнати за Публічним акціонерним товариством «ЛАКМА»(04074 м. Київ ,вул. Коноплянська, 12, ідентифікаційний код 00204625) право власності на майновий комплекс загальною площею 4 070, 5 кв. м., в тому числі будівлі і споруди площею 96,0 кв.м. («літ. «А1»); площею 246,2 кв.м («Літ. «Д1»); площею 10,9 кв.м. («Літ. «Д2»); площею 149,5 кв.м. («Літ. «Ж1»); площею 224, 4 кв.м. («Літ. «Ж2»); площею 39, 3 кв. м. («Літ. «П»); площею 8,6 кв. м. («Літ. «Р»); площею 323, 3 (Літ. «С»); площею 185,2 (Літ. «С1»); площею 13,3 (Літ. «І»); площею 16,3 (Літ. «У»); площею 276,5 (Літ. «Ф»); площею 2241,6 (Літ. «Х»); площею 80,5 (Літ. «Х1»); площею 30,4 (Літ. «Ц»); площею 14,2 (Літ. «Ч»); площею 20,6 (Літ. «Ш»); площею 42,9 (Літ. «Щ»); площею 4,6 (Літ. «Л1»); площею 22,5 (Літ. «Ю»); площею 16,8 (Літ. «Я»); площею 6,9 (Літ. «Я1»), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Коноплянська, 12.

28.11.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника позивача надійшли додаткові документи до матеріалів справи, а саме: письмове підтвердження того, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав та не має рішення цих органів з такого спору; довідка про наявність відкритих рахунків в обслуговуючому банку; витяг з ЄДРПОУ станом на 23.11.2012 року щодо відповідача та позивача; копія втягу з Державного реєстру іпотек від 23.11.2012 року.

28.11.2012 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від представника відповідача надійшли додаткові документи до матеріалів справи, а саме:довідка з банку про наявність відкритих поточних рахунків; копія Свідоцтва про державну реєстрацію; копія Протоколу № 1 від 14.08.2008 про призначення директора; копія Довідки з ЄДРПОУ; копія Статуту.

28.11.2012 року в судове засідання зявились представники сторін.

Суд, ознайомившись з матеріалами справи, з поданими клопотаннями, вислухавши представників сторін, керуючись ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, прийшов до висновку залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Публічне акціонерне товариство «БАНК КІПРУ», виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 27, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Публічне акціонерне товариство «БАНК КІПРУ».

2. Зобовязати Публічне акціонерне товариство «БАНК КІПРУ» надати суду письмові пояснення по суті спору.

3. Зобовязати Позивача направити на адресу Публічного акціонерного товариства «БАНК КІПРУ»копію позовної заяви з додатками.

4. У разі неможливості подання суду документів, надати суду обґрунтовані письмові пояснення. Всі документи подавати з клопотанням про залучення їх до матеріалів справи через загальний відділ діловодства суду (канцелярія).

5. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 Господарського процесуального кодексу України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 р.

Суддя О.В. Чинчин