УХВАЛА

Справа № 5011-74/15309-2012 02.11.12

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд»

до про Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд» розірвання договору та повернення майна

Суддя Чинчин О.В.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд»звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Дочірнього підприємства з іноземною інвестицією «Сантрейд»про розірвання Договору купівлі-продажу майнового комплексу 1 від 28 травня 2012 року, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1Є та зареєстрований в реєстрі за № 3015 та повернення майнового комплексу 1, який знаходиться за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26 та складається з комплексу будівель та споруд загальною площею 12 883,9 кв.м.

Також, з позовною заявою ТОВ «Елеватортрейд»подано Заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майновий комплекс 1, який знаходиться за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26 та складається з комплексу будівель та споруд загальною площею 12 883,9 кв.м.:

№Літера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа (кв. м.)
1.1Приміщення контори373,0
2.2Лабораторія90,3
3.3Приміщення контори730,7
4.5Молотильно-очисна башта276,7
5.8Пожежне депо161,4
6.11Зерносклад 11100,9
7.12Зерносклад 21300,9
8.13Зерносклад 31198,5

№Літера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа (кв. м.)
9.14Зерносклад 41161,3
10.15Зерносклад 5935,4
11.16Зерносклад 6925,9
12.17Зерносклад 71234,2
13.18Зерносклад 81185,4
14.19Гараж на 4 автомобіля99,7
15.20Прим топки сушки151,1
16.21Туалет16,9
17.22Туалет на 4 очка11,4
18.30Гараж32,9
19.31Трансформаторна підстанція47,9
20.34Склад тари127,0
21.35Норійна вежа 125,0
22.36Норійна вежа 420,6
23.37Норійна вежа 518,9
24.38Норійна вежа 818,9
25.43Павільйон12,2
26.44Водозниження
27.47Резервуар для диз.палива24,6
28.48Водоймище 100 куб. м.
29.49Водоймище 30 куб. м.З
30.50Водоймище 50 куб.м 1
31.51Водоймище 50 куб. м 2
32.54Автоколонка11,7
33.58Огорожа з/б плитами 725 п/м
34.60Пробовідбірник А 1 УПЗА
35.65Агрегат зерносушарки ДСП-32
36.66Автомобілерозвантажувач ГУАР-15120,0
37.67Автомобілерозвантажувач ГУАР-1523,6
38.68Автомобілерозвантажувач ГУАР-1596,8
39.69Автомобілерозвантажувач У-15 УРВС57,2
40.70Пристрій вивантаження комбікорму159,1
41.71Автомобілерозвантажувач У-15 УРВС42,0
42.72Автомобілерозвантажувач У-15 УРВС76,8
43.73Автомобілерозвантажувач ГУАР-143,4
44.80Автомобілерозвантажувач ГУАР-1107,3
45.81Автомобілерозвантажувач ГУАР-1258,4
46.82Вага автомобільна16,4
47.83Вага автомобільна16,4
48.84Вага залізнична16,9
49.87Вага автомобільна69,0
50.85Адміністративно-службово-складське приміщення451,1
51.86Прохідна36,1

та забороною державним реєстраторам Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»: вчиняти будь-які дії, передбачені «Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, які можуть призвести до реєстрації в держаному реєстрі з будь-якими третіми особами права власності на обєкт нерухомості майновий комплекс 1, який знаходиться та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та вчиняти будь-які інші дії, передбачені «Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, які можуть призвести до внесення будь-яких змін до державного реєстру прав власності права власності на обєкт нерухомості майновий комплекс 1, який знаходиться та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

В обґрунтування Заяви забезпечення позову зазначено, що майно (обєкт нерухомості), яке є предметом спору з Відповідачем, може зникнути, зменшитись за кількістю на момент виконання рішення, що в подальшому може утруднити та зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Ознайомившись із клопотанням про вжиття заходів до забезпечення позову, Суд приходить до висновку, що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

За приписами статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, в тому числі, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору

Згідно Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26 грудня 2011 Відповідно до змісту пункту 1 Постанови №16 від 26 грудня 2011 року Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Аналогічні положення містяться у пункті 45 Постанови Пленуму № 13 від 24 жовтня 2008 року Верховного Суду України «Про практику розгляду судами корпоративних спорів»та Інформаційному листі № 01-8/2776 від 12 грудня 2006 року Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики забезпечення позову».

Одночасно, у пункті 47 вказаної постанови Пленуму Верховного Суду України зазначено, що заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії. Заходи до забезпечення позову можуть бути вжиті судом лише в межах предмета позову та не повинні порушувати прав інших акціонерів (учасників) товариства.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії (пункт 3 Постанови № 16 від 26 грудня 2011 року Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову»).

З урахуванням викладеного, враховуючи предмет даного спору, Суд дійшов висновку щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на майновий комплекс 1, який знаходиться за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26 та складається з комплексу будівель та споруд загальною площею 12 883,9 кв.м.

Враховуючи вищезазначені положення норм чинного законодавства України та задоволення Заяви про забезпечення шляхом накладення арешту на майновий комплекс 1, який знаходиться за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26 та складається з комплексу будівель та споруд загальною площею 12 883,9 кв.м., Суд зазначає, що вимоги Заяви про забезпечення позову шляхом заборони державним реєстраторам Комунального підприємства «Тульчинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації»: вчиняти будь-які дії, передбачені «Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, які можуть призвести до реєстрації в держаному реєстрі з будь-якими третіми особами права власності на обєкт нерухомості майновий комплекс 1, який знаходиться та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 та вчиняти будь-які інші дії, передбачені «Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, які можуть призвести до внесення будь-яких змін до державного реєстру прав власності права власності на обєкт нерухомості майновий комплекс 1, який знаходиться та зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 не підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 65, 66, 67, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ,-

УХВАЛИВ:

1.Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд» про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Вжити наступні заходи до забезпечення позову по справі 5011-74/15309-2012:

Накласти арешт на майновий комплекс 1, який знаходиться за адресою: Вінницька область, смт. Тростянець, вулиця 1 Травня, 26 та складається з комплексу будівель та споруд загальною площею 12 883,9 кв.м.:

№Літера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа (кв. м.)
1.1Приміщення контори373,0
2.2Лабораторія90,3
3.3Приміщення контори730,7
4.5Молотильно-очисна башта276,7
5.8Пожежне депо161,4
6.11Зерносклад 11100,9
7.12Зерносклад 21300,9
8.13Зерносклад 31198,5

№Літера № за планом земельної ділянкиНазва будівель та спорудЗагальна площа (кв. м.)
9.14Зерносклад 41161,3
10.15Зерносклад 5935,4
11.16Зерносклад 6925,9
12.17Зерносклад 71234,2
13.18Зерносклад 81185,4
14.19Гараж на 4 автомобіля99,7
15.20Прим топки сушки151,1
16.21Туалет16,9
17.22Туалет на 4 очка11,4
18.30Гараж32,9
19.31Трансформаторна підстанція47,9
20.34Склад тари127,0
21.35Норійна вежа 125,0
22.36Норійна вежа 420,6
23.37Норійна вежа 518,9
24.38Норійна вежа 818,9
25.43Павільйон12,2
26.44Водозниження
27.47Резервуар для диз.палива24,6
28.48Водоймище 100 куб. м.
29.49Водоймище 30 куб. м.З
30.50Водоймище 50 куб.м 1
31.51Водоймище 50 куб. м 2
32.54Автоколонка11,7
33.58Огорожа з/б плитами 725 п/м
34.60Пробовідбірник А 1 УПЗА
35.65Агрегат зерносушарки ДСП-32
36.66Автомобілерозвантажувач ГУАР-15120,0
37.67Автомобілерозвантажувач ГУАР-1523,6
38.68Автомобілерозвантажувач ГУАР-1596,8
39.69Автомобілерозвантажувач У-15 УРВС57,2
40.70Пристрій вивантаження комбікорму159,1
41.71Автомобілерозвантажувач У-15 УРВС42,0
42.72Автомобілерозвантажувач У-15 УРВС76,8
43.73Автомобілерозвантажувач ГУАР-143,4
44.80Автомобілерозвантажувач ГУАР-1107,3
45.81Автомобілерозвантажувач ГУАР-1258,4
46.82Вага автомобільна16,4
47.83Вага автомобільна16,4
48.84Вага залізнична16,9
49.87Вага автомобільна69,0
50.85Адміністративно-службово-складське приміщення451,1
51.86Прохідна36,1

Ухвала суду набирає законної сили в день її прийняття 02.11.12 року, відповідно до статті 115 Господарського процесуального кодексу України є обовязковою на всій території України та може бути предявлена до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом 1 (одного) року з дня набрання ухвалою законної сили.

Стягувачем за Ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю «Елеватортрейд»(01030, м. Київ, вулиця Б. Хмельницького , 19/21А, )

Боржником за Ухвалою є Дочірнє підприємство з іноземною інвестицією «Сантрейд»(01030, м. Київ, вулиця Б. Хмельницького , 19/21А, )

4.Ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя О.В. Чинчин