ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" вересня 2012 р.Справа № 5023/1350/12 вх. № 1350/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю:

позивача - ОСОБА_2, за дов.

відповідача - ОСОБА_1, за дов.

1.3-я особа - не з*явився.

2.3-я особа - не з*явився.

3.3-я особа - не з*явився.

розглянувши матеріали справи за позовом ПАТ "УкрСиббанк", м. Харків

до ТОВ "Естейт-Менежмент", м. Харків 3-я особа , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1.ТОВ "Компанія Гайтана" , м. Харків

2.Фізична особа ОСОБА_3, м. Харків

3.Фізична особа ОСОБА_4, м. Харків

про стягнення заборгованості шляхом звернення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога ПАТ "УкрСиббанк" про звернення стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно, а саме:

- нежитлові приміщення підвалу 1-37, 10а, 11а, 12а, 20а, 21а, 26а, 26б, 27а, 28а, 31а, 31б, 38а, 38б, 38в, 38г, 38д, 38е, 38ж, 38з, 38и, І, II, ІІа загальною площею 1954,7 кв.м.;

- нежитлові приміщення 1-го поверху № III, IV, VI, ІХ-ХІІІ, XV, VІlla, Xllla, 38, 40-45, 40а, 40б, 40в, 40г, 68, 69, 66а, 66б, 77, 78, 85, 86, 104-107, 104а, 104б, 105а, 105б, 106а, 106б загальною площею 639,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 2-го поверху № І, II, 1, 1а, 1б, 15, 29-бетон 3, 35-39 загальною площею 126,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 3-го поверху І, XII, 31-36, 38, 39, загальною площею 60,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 4-го поверху № I-IV, 1-6, 2а, 7б, 7в, 7г, 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 9, 11-14, 11а, 13а, 13б, 14, 16, 16а, 16б, 16в, 18, 19, 19а, 22, 24, 26, 26а, 25, 25а, 25б, 31-41, 31а, 31б загальною площею 1159,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 5-го поверху № І, III, 3а, 23-28, 30, 31 загальною площею 61,9 кв.м.;

- нежитлові приміщення 6-го поверху № І-ІІІ, 1-7, 14-19, 14а загальною площею 303,8 кв.м.;

- нежитлові приміщення 7-го поверху № І-VII, 1-б, 2а, 2б, 3а, 3б, 3в, 3г, 5б, 6а, 8-11, 13-15, 13а, 13б, 13в, 17-20, 19а, 20а, 22-41 загальною площею 1215,4 кв.м.;

- нежитлові приміщення 8-го поверху № І-ІІІ, 1-21, 12а, 19а, 19б, 20а, загальною площею 1211,2 кв.м.;

- нежитлові приміщення 9-го поверху № І-ІІІ, 1-8, 1а, 17, 17а, 19, 21-23, 27, 31, 31а, 33-35, 35а, 35б, 38-44, 38а, 40а, 46-60 загальною площею 1188, 3 кв.м.;

- нежитлові приміщення 10-го поверху № I-VII, IX-XV, 1-4, 1а, 1б, 1в, 1г, 1д, 1е, 1ж, 2а, 3а, 3б, 6-15, 18-27, 29, 31-бетон8 загальною площею 795,1 кв.м.;

- нежитлові приміщення технічного поверху № І-ХІІІ загальною площею 849,0 кв.м., загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент»(ЄДРПОУ - 31796350), надавши Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк»право продажу вказаної нерухомості від свого імені за ціною, не менш ніж 25 205 900,00 грн.

За рахунок продажу нерухомості задовольнити вимоги Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк»:

- за Кредитним договором №116-05-нкл/840-1 від 02.11.2005 p., укладеним між AT «УкрСиббанк»та Товариством з обмеженою відповідальністю «Єстейт-менеджмент»(ЄДРПОУ - 31796350), у загальному розмірі 915 883,22 долари США, що станом на 14.02.2012 року за курсом НБУ еквівалентно 7 315 800,39 гривень;

- 64 380,00 грн. (шістдесят чотири тисячі триста вісімдесят) гривень 00 копійок - сплачений ПAT «УкрСиббанк»судовий збір за подання позовної заяви;

- 6 840,00 грн. (шість тисяч вісімсот сорок) гривень 00 копійок - витрати на здійснення експертної оцінки нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56, що була здійснена Універсальною біржею «Україна»;

- витрати, що будуть понесені AT «УкрСиббанк»при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, в розмірах, що будуть належним чином підтверджені документально, а саме:

- витрати, пов'язані з отриманням в Комунальному підприємстві «Харківське міське бюро технічної інвентаризації" витягу з реєстру прав власності для укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56;

- витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, №56.

Надати Публічному акціонерному товариству «УкрСиббанк»право:

- отримати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 дублікати Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №796, та Договору про внесення змін та доповнень до договору, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 800;

- здійснити в Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, на підставі дублікату Договору купівлі-продажу, посвідченого 02.11.2004 р. ПН ХМНО ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 796, та дублікату Договору про внесення змін та доповнень до договору, посвідченого 02.11.2004 р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 800;

- отримати в Комунальному підприємстві "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 9 565,7 кв.м. в літ. «А-10»за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, № 56, - для укладання договору купівлі-продажу від імені AT «УкрСиббанк».

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.05.2012 року клопотання відповідача про призначення у справі №5023/1350/12 судової будівельно-технічної експертизи задоволено та провадження у справі 5023/1350/12 зупинено.

17.09.2012 року до суду від Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_6 надійшов висновок комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 6178 від 05.09.2012 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.09.2012 року було поновлено провадження у справі №5023/1350/12 та призначено її до розгляду у судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Проти клопотання відповідача про відкладення розгляду справи заперечує.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив клопотання про відкладення розгляду справи, для надання можливості ознайомитись з висновком комісійної судової будівельно-технічної експертизи № 6178 від 05.09.2012 року.

Треті особи у судове засідання не з'явились, письмових пояснень по суті спору не подали, про час та місце слухання справи були повідомлені, про причини неявки суду не повідомили.

Враховуючи, що представники третіх осіб у судове засідання не з'явились, витребуваних судом документів не надали, що ускладнює розгляд справи по суті, а також заявлене клопотання відповідача про відкладення розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити його та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

Розгляд справи відкласти на "03" жовтня 2012 р. о 10:30

Зобов'язати сторони надати до суду:

позивачу - правове та документальне обґрунтування своїх позовних вимог на момент поновлення провадження у справі та з урахуванням експертного висновку;

відповідачу - правове та документальне обґрунтування своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог на момент поновлення провадження у справі та з урахуванням експертного висновку;

третім особам - пояснення по суті заявлених позовних вимог.

Забезпечити явку уповноважених представників сторін в призначене судове засідання.

Суддя Прохоров С.А.