ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" травня 2012 р. Справа № 5023/1254/12

вх. № 1254/12

Суддя господарського суду Харківської області Хотенець П.В.

без виклику представників сторін

розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Укртехносфера" про часткове скасування заходів до забезпечення позову

по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Укртехносфера", м. Харків

до 1. Будянської селищної ради Харківського району Харківської області, смт. Буди, 2. Фізичної особи ОСОБА_1, с. В. Гомільша, Зміївського района

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання недійсним укладений з порушенням встановленого порядку приватизації комунального майна між Будянською селищною радою Харківського району Харківської області (продавець) та громадянином України ОСОБА_1 (покупець) договір купівлі-продажу № 0111201-БК від 09 грудня 2011 року, предметом якого є конструкції і споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року було порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 02 квітня 2012 року на 11 годин 20 хвилин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року клопотання позивача про вжиття заходів до забезпечення позову було задоволено; з метою забезпечення позову: накладено арешт на конструкції та споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборонено Будянській селищній раді Харківського району Харківської області (62000, Харківська область, Харківський район, сел. Буди, пров. Садовий, 1, ) в особі будь-яких її органів та/або представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборонено громадянину України ОСОБА_1 (63000, Харківська область, Зміївський район, с. В. Гомільша, вул. Садова, 8, ідентифікаційний код НОМЕР_1) як особисто, так і в особі будь-яких його представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14 та заборонено будь-яким фізичним та/або юридичним особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 квітня 2012 року розгляд справи було відкладено на 12 квітня 2012 року на 10 годин 30 хвилин.

У судовому засіданні 12 квітня 2012 року було вказано, що клопотання позивача про витребування у відповідачів додаткових документів буде розглянуто у наступному судовому засіданні та оголошено перерву до 17 квітня 2012 року до 10 годин 40 хвилин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17 квітня 2012 року клопотання позивача про витребування у відповідачів додаткових документів було задоволено; у задоволенні заяви другого відповідача про припинення провадження у справі було відмовлено; у задоволенні заяви другого відповідача про скасування заходів до забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 12 березня 2012 року було відмовлено та розгляд справи було відкладено на 25 квітня 2012 року на 15 годин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 25 квітня 2012 року клопотання позивача про продовження строку розгляду спору було задоволено; продовжено строк розгляду спору на п'ятнадцять днів до 22 травня 2012 року; клопотання позивача про відкладення розгляду справи було задоволено та розгляд справи було відкладено на 10 травня 2012 року на 10 годин.

У судовому засіданні 10 травня 2012 року усне клопотання позивача про перенесення розгляду справи було задоволено та оголошено перерву до 16 травня 2012 року до 10 годин 20 хвилин.

15 травня 2012 року через канцелярію господарського суду Харківської області Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Укртехносфера" було надано клопотання про часткове скасування заходів до забезпечення позову, в якому позивач просить скасувати вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року у справі № 5023/1254/12 заходи забезпечення позову в частині: накладення арешту на конструкції та споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборони Будянській селищній раді Харківського району Харківської області в особі будь-яких її органів та/або представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборони будь-яким фізичним та/або юридичним особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; в іншій частині вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року у справі № 5023/1254/12 заходи забезпечення позову просить залишити без змін.

В обґрунтування клопотання про часткове скасування заходів до забезпечення позову позивач посилається на наступне:

09 грудня 2011 року між відповідачами було укладено договір купівлі-продажу № 0111201 БК, згідно якого Будянська селищна рада Харківського району Харківської області продала громадянину України ОСОБА_1 конструкції і споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14.

Відповідний договір купівлі-продажу не відповідає приписам статтей 204, 656, 657 Цивільного кодексу України, через що згідно статтей 215, 220 Цивільного кодексу України є нікчемним.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року по справі № 5023/1254/12 вжито заходів забезпечення позову, а саме: накладено арешт на конструкції та споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборонено Будянській селищній раді Харківського району Харківської області в особі будь-яких її органів та/або представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборонено громадянину України ОСОБА_1 як особисто, так і в особі будь-яких його представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14 та заборонено будь-яким фізичним та/або юридичним особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14.

Разом з тим, як було повідомлено представнику позивача представником Будянської селищної ради Харківського району Харківської області, обмеження підготовки до відчуження істотно перешкоджає наступному продажу об'єкта, якщо позов у справі № 5023/1254/12 буде задоволено, що не відповідає публічним та майновим інтересам Будянської селищної ради Харківського району Харківської області.

Згідно статті 68 Господарського процесуального кодексу України, питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Вирішуючи питання про скасування забезпечення позову, суд виходить з того, що заходи забезпечення спрямовані на реальне виконання рішення суду щодо відновлення порушених прав позивача.

Приймаючи до уваги, що пунктом 10 роз*яснення Вищого арбітражного суду України від 23 серпня 1994 року № 02-5/611 "Про деяки питання практики застосування заходів до забезпечення позову" передбачено, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинилися до застосування заходів забезпечення позову, суд вважає за необхідне клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Укртехносфера" про часткове скасування заходів до забезпечення позову задовольнити; заходи щодо забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду від 12 березня 2012 року у вигляді накладення арешту на конструкції та споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборони Будянській селищній раді Харківського району Харківської області в особі будь-яких її органів та/або представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14; заборони будь-яким фізичним та/або юридичним особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14 - скасувати; в іншій частині вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року у справі № 5023/1254/12 заходи забезпечення позову залишити без змін.

На підставі викладеного та керуючись статтями 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Укртехносфера" про часткове скасування заходів до забезпечення позову задовольнити.

Заходи щодо забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду від 12 березня 2012 року у вигляді накладення арешта на конструкції та споруди незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14 - скасувати.

Заходи щодо забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду від 12 березня 2012 року у вигляді заборони Будянській селищній раді Харківського району Харківської області (62000, Харківська область, Харківський район, сел. Буди, пров. Садовий, 1, ) в особі будь-яких її органів та/або представників вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14 - скасувати.

Заходи щодо забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду від 12 березня 2012 року у вигляді заборони будь-яким фізичним та/або юридичним особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на пошкодження (розбирання), відчуження, підготовку відчуження, передачу володіння, встановлення будь-яких прав третіх осіб, обтяжень чи обмежень стосовно конструкцій та споруд незавершеного будівництва за адресою: Харківська область, Харківський район, сел. Буди, вул. Фаянсовщик, 14,

В іншій частині вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 12 березня 2012 року у справі № 5023/1254/12 заходи забезпечення позову залишити без змін.

Повна ухвала складена 15.05.2012 року.

Суддя Хотенець П.В.