ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" грудня 2012 р.Справа № 5023/5312/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мамалуя О.О.

при секретарі судового засідання Стоянові А.С.

розглянувши справу

за позовом Першого заступника прокурора м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особана боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Департамент економіки та комунального майна Харківської міської ради.
до Обслуговуючого кооперативу "Гаражно-Будівельний кооператив "Щіт", м. Харків
про визнати договір укладеним
за участю :

прокурора - Тодуа М.Г. - помічник прокурора;

позивача - ОСОБА_1 - дов.;

відповідача - не з"явився

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора м. Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до господарського суду з позовною заявою, згідно якої просить суд визнати укладеним договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова між Обслуговуючим кооперативом "Гаражно-Будівельний кооператив "Щіт" () та Департаментом економіки та комунального майна Харківської міської ради () у наступній редакції:

ДОГОВІР

про пайову участь у розвитку інфраструктури

м. Харкова

м. Харків "__" _______________ 2012 р.

Департамент економіки та комунального майна, іменований надалі "Департамент" в особі заступника міського голови - директора Департаменту економіки та комунального майна ОСОБА_2, що діє на підставі Положення про Департамент економіки та комунального майна, затвердженого рішенням І сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.11.2010 р. № 07/10 "Про затвердження положень виконавчих органів Харківської міської ради 6 скликання" з однієї сторони та Обслуговуючий кооператив "Гаражно-Будівельний кооператив "Щіт", надалі "Замовник" в особі директора ОСОБА_3, що діє на підставі статуту, з іншої сторони, на виконання Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 р. № 804, уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору.

1.1. Цей договір регулює взаємовідносини між сторонами щодо пайової участі "Замовника" у розвитку інфраструктури м. Харкова при будівництві гаражних боксів по вул. Малом"ясницькій, 22.

2. Обов"язки сторін

2.1. "Замовник":

2.1.1. Здійснює перерахування до міського бюджету м. Харкова (код платежу - 24170000, рахунок - № 0002, МФО - 851011, код ЄДРПОУ - 37999649, банк - ГУДКСУ у Харківській області, одержувач - УДКСУ у м. Харкові Харківської області) коштів у розмірі 412434,10 грн. (чотириста дванадцять тисяч чотириста тридцять чотири гривні десять копійок), згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста Харкова, який додається.

Сплата пайового внеску здійснюється у період з 01.01.2013 р. до 31.01.2013 р.

2.2. Департамент надає "Замовнику" за його зверненням довідку про повну сплату пайової учасчті після остаточного розрахунку за даним договором.

3. Відповідальність сторін

3.1. У разі невиконання або неналежного виконання "Замовником" обов"язків, передбачених п. 2.1.1. цього договору, "Замовник" сплачує до бюджету міста Харкова штраф у розмірі 25% від суми неперерахованих коштів у визначений термін.

4. Особливі умови

4.1. З питань, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним законодавством.

4.2. Умови договору можуть бути змінені або доповнені тільки з письмової згоди сторін і оформлюються додатковою угодою до договору.

4.3. У випадку реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) будь-якої із сторін цього договору, права і зобов"язання на виконання умов договору переходять до правонаступників.

4.4. У разі зміни власника на нерухоме майно, зазначене в п. 1.1. договору, права та обов"язки щодо виконання умов договору переходять до нового власника.

4.5. Спори, що виникають між сторонами, при виконанні або розірванні договору, вирішуються у господарському суді Харківської області.

4.6. Договір набирає чинності з моментц його підписання і діє до моменту остаточного виконання обов"язків сторін.

4.7. Цей договір складений у 2 примірниках, які мають силу оригіналу.

5. Юридична адреса та реквізити сторін

Від "Департаменту" Від "Замовника"

Заступник міського голови - Директор ОК "Гаражно-

директор Департамунту економіки та будівельний кооператив

комунального майна "ЩІТ"

____________ М.І.ОСОБА_4ОСОБА_3

м. Харків, 61003 61010, м. Харків

пл. Конституції, 7 вул. Нетеченська, 14

к.т.

У разі ухилення від підписання договору вважати його укладеним та таким, що набрав чинності з моменту набрання законної сили рішення суду.

Відповідач в судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву не надав. Причини неявки суду не відомі, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, суд встановив, що проведеною прокуратурою м. Харкова перевіркою встановлено, що на підставі рішень виконавчого комітету Харківської міської ради від 25.05.1994 р. № 282, від 25.08.1999 р. № 1104, від 08.08.2001 р. № НОМЕР_1 "Гаражно-будівельний кооператив "ЩІТ" є замовником на будівництво гаражних боксів по вул. Малом"ясницькій,22. На виконання положень ст. 27-1 Закону України "Про планування та забудову територій", яка діяла в період визначення ОК "Гаражно-будівельний кооператив "ЩІТ" замовником, рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 15.04.2009 р. № 173 "Про пайову участь замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфрастуруктури м. Харкова" було затверджено Порядок пайової участі (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної інфрастуктури м. Харкова.

Згідно п. 1.2. Порядку пайової участі залучення до пайової участі у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова є обов"язковим для всіх замовником, які мають намір здійснити нове будівництво, реконструкцію, розширення, капітальний ремонт, технічне переоснащення та реставрацію об"єкта містобудування на території м. Харкова, незалежно від форм власності замовника, розташування та функціонального призначення об"єкта будівництва.

У 2011 р. у зв"язку з набранням чинності Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 р. № 804 затверджено новий Порядок пайової участі замовників у розвитку інфрастуктури м. Харкова, який містить аналогічні положення щодо обов"язковості залучення замовників до пайової участі у розвитку інфраструктури м. Харкова.

Відповідно до вказаних Порядків пайова участь замовника полягає у перерахуванні до бюджету м. Харковакоштів на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Харкова в розмірах: 10% загальної кошторисної вартості будівництва об"єкта - для нежитлових будівель та споруд та 4% загальної кошторисної вартсоті будівництва об"єкта - для житлових будинків. Залучення замовників здійснюється на підставі договорів про пайову участь, які укладаються з Департаментом економіки та комунального майна. Для укладення такого договору замовник зобов"язаний звернутися з відповідною заявою до Департаменту. Так, відповідач не виконав та не звернувся до Департаменту економіки та комунального майна для укладення відповідного договору про пайову участь.

Замовник будівництва зобов"язаний протяом семи днів з дня прийняття об"єкта в експлуатацію письмово повідомити про це орган місцевого самоврядування за місцезнаходженням об"єкта та подати копію декларації або сертифіката. За дату прийняття об"єкту в експлуатацію вважається дата реєстрації інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області декларації або видачі сертифіката. Зазначені гаражні бокси прийнято в експлуатацію на підставі декларації про готовність об"єкта, зареєстрованої 24.04.2012 р. за № ХК 3. Але відповідач своєчасно не повідомив виконавчі органи Харківської міської ради.

Відповідно до п. 3.1.11 Положення про управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, затвердженого рішенням Харківської міської ради 6 скликання від 24.11.2010 р. № 7/10 "Про затвердження положень виконавчих органів Харківської мвської ради 6 скликання", функціями Управління є створення сприятливих умов для залучення внутрішніх і зовнішніх інвесторів у розвиток інфраструктури міста Харкова.

Листом управління соціально-економічного розвитку, планування та обліку Департаменту економіки та комунального майна від 11.05.2012 р. № 401/0/124-12 проінформовано ОК "Гаражно-будівельний кооператив "ЩІТ" про необхідність звернення до виконавчих органів Харківської міської ради для укладення договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова та попереджено, що у разі неврегулювання вказаного питання воно буде вирішуватися в судовому порядку, але відповідь на лист не надходила.

Ст. 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

визнати укладеним договір про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова між Обслуговуючим кооперативом "Гаражно-Будівельний кооператив "Щіт" () та Департаментом економіки та комунального майна Харківської міської ради () у наступній редакції:

ДОГОВІР

про пайову участь у розвитку інфраструктури

м. Харкова

м. Харків "__" _______________ 2012 р.

Департамент економіки та комунального майна, іменований надалі "Департамент" в особі заступника міського голови - директора Департаменту економіки та комунального майна ОСОБА_2, що діє на підставі Положення про Департамент економіки та комунального майна, затвердженого рішенням І сесії Харківської міської ради 6 скликання від 24.11.2010 р. № 07/10 "Про затвердження положень виконавчих органів Харківської міської ради 6 скликання" з однієї сторони та Обслуговуючий кооператив "Гаражно-Будівельний кооператив "Щіт", надалі "Замовник" в особі директора ОСОБА_3, що діє на підставі статуту, з іншої сторони, на виконання Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова, затвердженого рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.11.2011 р. № 804, уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору.

1.1. Цей договір регулює взаємовідносини між сторонами щодо пайової участі "Замовника" у розвитку інфраструктури м. Харкова при будівництві гаражних боксів по вул. Малом"ясницькій, 22.

2. Обов"язки сторін

2.1. "Замовник":

2.1.1. Здійснює перерахування до міського бюджету м. Харкова (код платежу - 24170000, рахунок - № 0002, МФО - 851011, код ЄДРПОУ - 37999649, банк - ГУДКСУ у Харківській області, одержувач - УДКСУ у м. Харкові Харківської області) коштів у розмірі 412434,10 грн. (чотириста дванадцять тисяч чотириста тридцять чотири гривні десять копійок), згідно з розрахунком величини пайової участі у розвитку інфраструктури міста Харкова, який додається.

Сплата пайового внеску здійснюється у період з 01.01.2013 р. до 31.01.2013 р.

2.2. Департамент надає "Замовнику" за його зверненням довідку про повну сплату пайової учасчті після остаточного розрахунку за даним договором.

3. Відповідальність сторін

3.1. У разі невиконання або неналежного виконання "Замовником" обов"язків, передбачених п. 2.1.1. цього договору, "Замовник" сплачує до бюджету міста Харкова штраф у розмірі 25% від суми неперерахованих коштів у визначений термін.

4. Особливі умови

4.1. З питань, не передбачених цим договором, сторони керуються чинним законодавством.

4.2. Умови договору можуть бути змінені або доповнені тільки з письмової згоди сторін і оформлюються додатковою угодою до договору.

4.3. У випадку реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) будь-якої із сторін цього договору, права і зобов"язання на виконання умов договору переходять до правонаступників.

4.4. У разі зміни власника на нерухоме майно, зазначене в п. 1.1. договору, права та обов"язки щодо виконання умов договору переходять до нового власника.

4.5. Спори, що виникають між сторонами, при виконанні або розірванні договору, вирішуються у господарському суді Харківської області.

4.6. Договір набирає чинності з моментц його підписання і діє до моменту остаточного виконання обов"язків сторін.

4.7. Цей договір складений у 2 примірниках, які мають силу оригіналу.

5. Юридична адреса та реквізити сторін

Від "Департаменту" Від "Замовника"

Заступник міського голови - Директор ОК "Гаражно-

директор Департамунту економіки та будівельний кооператив

комунального майна "ЩІТ"

____________ М.І.ОСОБА_4ОСОБА_3

м. Харків, 61003 61010, м. Харків

пл. Конституції, 7 вул. Нетеченська, 14

к.т.

У разі ухилення від підписання договору вважати його укладеним та таким, що набрав чинності з моменту набрання законної сили рішення суду.

Стягнути з Обслуговуючого кооперативу "Гаражно-Будівельний кооператив "Щіт" (61010, м. Харків, вул. Нетеченська, 14, ) на користь державного бюджету судовий збір в розмірі 1073,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 10.12.2012 р.

Суддя ОСОБА_5