ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА
"15" травня 2012 р. Справа №5019/512/12

Суддя Горплюк А.М. розглянувши матеріали справи

за позовом Військового прокурору Вінницького гарнізону в інтересах держави в особі позивача 1 Міністерства оборони України
позивача 2 Управління капітального будівництва та ремонту Повітряних Сил Збройних Сил України (Військова частина НОМЕР_1 )
до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестжитлобуд
до відповідача 2 Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради
про визнання договору неукладеним в частині передачі майнових прав та зобов`язання до вчинення дій
В засіданні приймали участь:

Від позивача 1: Стадник С.І. (довіреність 220/611/д від 31.10.2011р.).

Від позивача 2: Стадник С.І. (довіреність 350/157/20 від 21.01.2012р.).

Від відповідача 1: Франко О.П. розпорядник майна.

Від відповідача 2: Світличний Р.В. (довіреність № 01-5/43 від 24.01.2012р.).

Від прокуратури: Дьомкін Н.В. (посвідчення № 43 від 18.06.2011р.).

ВСТАНОВИВ:

Військовий прокурор Вінницького гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України та Управління капітального будівництва та ремонту Повітряних Сил Збройних Сил України (Військова частина НОМЕР_1 ) звернувся в господарський суд Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестжитлобуд та Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, в якому просить визнати угоду про розірвання договору підряду № 49 від 11.04.2005р. в частині передачі майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва (54-х квартирного житлового будинку в АДРЕСА_1 ) до замовника - Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради, неукладеною (п. 3 Угоди); зобов`язати Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради передати ТОВ Інвестжитлобуд незавершене будівництво за адресою м. Рівне, МКР Черняка, 4/5 (вартість якого складає 6 503 592 грн. 00 коп.); зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестжитлобуд прийняти на бухгалтерський облік незавершене будівництво за адресою м. Рівне, МКР Черняка, 4/5 вартістю 6 503 592 грн. 00 коп..

07.05.2012р. Військовий прокурор Вінницького гарнізону до початку розгляду справи по суті подав заяву про зміну предмету позову, в якій просить визнати пункт 3 угоди про розірвання договору підряду № 49 від 11.04.2005р. в частині передачі майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва (54-х квартирного житлового будинку в м. Рівне, МКР Черняка, 4/5) до замовника - Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради - недійсною та застосувати наслідки недійсності правочину.

Відповідно до частини 4 статті 22 ГПК України до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Частиною 4 статті 29 ГПК України передбачено, що прокурор, який бере участь у справі, несе обов`язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди.

Керуючись статтями 22 та 29 ГПК України суд приймає заяву Військового прокурора Вінницького гарнізону про зміну предмету позову до розгляду.

14.05.2012р. до господарського суду Рівненської області звернулася фізична особа ОСОБА_1 з заявою, в якій просить залучити його до участі у справі № 5019/512/12 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Свою заяву ОСОБА_1 обґрунтовує тим, що 09.01.2006р. між ним та ТОВ компанією Інвестжитлобуд був укладений договір № 16/18 на участь у частковому будівництві, згідно якого ТОВ - компанія Інвестжитлобуд зобов`язалася освоїти передані ним кошти на будівництво квартири АДРЕСА_2 в порядку і на умовах вказаного договору та передати ОСОБА_1 у власність вказану квартиру.

На виконання умов договору № 16/18 від 09.01.20006р. ОСОБА_1 вніс на рахунок ТОВ компанії Інвестжитлобуд 240 000 грн. 00 коп., решту вартості квартири мав внести після здачі будинку в експлуатацію, проте ТОВ - компанія Інвестжитлобуд на даний час не виконало взятих на себе зобов`язань та не здало будинок в експлуатацію.

14.05.2012р. до господарського суду Рівненської області звернулася фізична особа ОСОБА_2 з заявою, в якій просить залучити його до участі у справі № 5019/512/12 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Свою заяву ОСОБА_2 обґрунтовує тим, що 09.01.2006р. між нею та ТОВ компанією Інвестжитлобуд був укладений договір № 16/19 на участь у частковому будівництві, згідно якого ТОВ - компанія Інвестжитлобуд зобов`язалася освоїти передані нею кошти на будівництво квартири АДРЕСА_3 в порядку і на умовах вказаного договору та передати ОСОБА_2 у власність вказану квартиру.

На виконання умов договору № 16/19 від 09.01.20006р. ОСОБА_2 внесла на рахунок ТОВ компанії Інвестжитлобуд 226 000 грн. 00 коп., решту вартості квартири мала внести після здачі будинку в експлуатацію, проте ТОВ - компанія Інвестжитлобуд на даний час не виконало взятих на себе зобов`язань та не здало будинок в експлуатацію.

14.05.2012р. до господарського суду Рівненської області звернулася фізична особа ОСОБА_3 з заявою, в якій просить залучити його до участі у справі № 5019/512/12 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Свою заяву ОСОБА_3 обґрунтовує тим, що 09.01.2006р. між ним та ТОВ компанією Інвестжитлобуд був укладений договір № 11/5 на участь у частковому будівництві, згідно якого ТОВ - компанія Інвестжитлобуд зобов`язалася освоїти передані ним кошти на будівництво квартири АДРЕСА_4 в порядку і на умовах вказаного договору та передати ОСОБА_3 у власність вказану квартиру.

На виконання умов договору № 11/5 від 09.01.20006р. ОСОБА_3 вніс на рахунок ТОВ компанії Інвестжитлобуд 203 350 грн. 00 коп., решту вартості квартири мав внести після здачі будинку в експлуатацію, проте ТОВ - компанія Інвестжитлобуд на даний час не виконало взятих на себе зобов`язань та не здало будинок в експлуатацію.

14.05.2012р. до господарського суду Рівненської області звернулася фізична особа ОСОБА_4 з заявою, в якій просить залучити його до участі у справі № 5019/512/12 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Свою заяву ОСОБА_4 обґрунтовує тим, що 09.01.2006р. між ним та ТОВ компанією Інвестжитлобуд був укладений договір № 12/1 на участь у частковому будівництві, згідно якого ТОВ - компанія Інвестжитлобуд зобов`язалася освоїти передані ним кошти на будівництво квартири АДРЕСА_5 в порядку і на умовах вказаного договору та передати ОСОБА_4 у власність вказану квартиру.

На виконання умов договору № 12/1 від 09.01.20006р. ОСОБА_4 вніс на рахунок ТОВ компанії Інвестжитлобуд 183 490 грн. 00 коп., решту вартості квартири мав внести після здачі будинку в експлуатацію, проте ТОВ - компанія Інвестжитлобуд на даний час не виконало взятих на себе зобов`язань та не здало будинок в експлуатацію.

14.05.2012р. до господарського суду Рівненської області звернулася фізична особа ОСОБА_5 з заявою, в якій просить залучити його до участі у справі № 5019/512/12 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Свою заяву ОСОБА_5 обґрунтовує тим, що 11.01.2006р. між ним та ТОВ компанією Інвестжитлобуд був укладений договір № 01/1 на участь у частковому будівництві, згідно якого ТОВ - компанія Інвестжитлобуд зобов`язалася освоїти передані ним кошти на будівництво квартири АДРЕСА_6 в порядку і на умовах вказаного договору та передати ОСОБА_5 у власність вказану квартиру.

На виконання умов договору № 16/18 від 09.01.20006р. ОСОБА_5 вніс на рахунок ТОВ компанії Інвестжитлобуд 153 300 грн. 00 коп., решту вартості квартири мав внести після здачі будинку в експлуатацію, проте ТОВ - компанія Інвестжитлобуд на даний час не виконало взятих на себе зобов`язань та не здало будинок в експлуатацію.

Господарський суд Рівненської області ухвалою від 13.09.2010р. порушив справу № 8/30 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю - компанії Інвестжитлобуд. Ухвалою суду від 10.08.2011р. по справі № 8/30 затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ - компанії Інвестжитлобуд, до якого включено грошові вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5

22.02.2012р. постановою господарського суду Рівненської області ТОВ - компанія Інвестжитлобуд визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строк на 6 місяців.

Відповідно до пункту 5 договору від 27.01.2011р. про розірвання договору № 49 підряду на виконання будівельних робіт по будівництву 54-х квартирного житлового будинку в АДРЕСА_1 (будівельна адреса) від 11.04.2005р., укладеного між Управлінням капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю - компанією Інвестжитлобуд (інвестор та генеральний підрядник), за результатами проведеної експертизи замовник приймає на себе частину зобов`язань інвестора перед фізичними особами, з якими були укладені договори, виключно в частині внесених інвестором коштів у спорудженні даного будинку.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов`язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов`язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Розглянувши подані заяви суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичних осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Сторони по справі не виконали вимог ухвали суду від 03.04.2012р. - не подали витребувані останньою докази. Крім того, в суду виникла необхідність витребування нових доказів необхідних для вирішення спору.

За таких обставин спір не може бути вирішений у даному засіданні, а тому розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 27 п.п. 2, 3 ст. 77 та ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_1 ( АДРЕСА_7 , ідент. код НОМЕР_2 ).

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_2 ( АДРЕСА_8 , ідент. код НОМЕР_3 ).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_3 ( АДРЕСА_9 , ідент. код НОМЕР_4 ).

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_10 , ідент. код НОМЕР_5 ).

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_5 ( АДРЕСА_11 , ідент. код НОМЕР_6 ).

6. Розгляд справи відкласти на 19 червня 2012 року на 10:30 год..

7. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Рівненської області в кабінеті № 10.

8. Сторонам подати суду до 13 червня 2012 року:

а) прокурору та позивачам: обґрунтування позовних вимог з урахуванням відзиву на позов;

б) відповідачу 1: відзив на позов, документальне обґрунтування, копію довідки про включення до ЄДРПОУ;

- договір підряду № 49 від 11.04.2005р. на виконання будівельних робіт по будівництву 54-квартирного житлового будинку в м. Рівне, МКР Черняка, 4/5 (будівельна адреса);

- угода від 27.01.2011р. про розірвання Договору підряду № 49 від 11.04.2005р.;

- акт б/н від 29.06.2011р. про передачу незавершеного будівництва відповідно до Угоди від 27.01.2011р.

в) відповідачу 2:

- договір підряду № 49 від 11.04.2005р. на виконання будівельних робіт по будівництву 54-квартирного житлового будинку в м. Рівне, МКР Черняка, 4/5 (будівельна адреса);

- угода від 27.01.2011р. про розірвання Договору підряду № 49 від 11.04.2005р.;

- акт б/н від 29.06.2011р. про передачу незавершеного будівництва відповідно до Угоди від 27.01.2011р.

9. Ухвалу направити сторонам по справі та третім особам.

10. Попередити сторони, що за невиконання вимог господарського суду передбачена відповідальність у відповідності з пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Горплюк А.М.