ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про роз'яснення рішення

"23" березня 2012 р. Справа № 5023/698/12

вх. № 698/12

Суддя господарського суду Харківської області Жигалкін І.П.

без участі представників

розглянувши заяву Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про уточнення рішення

по справі за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Харків

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Харків

про визнання договору дійсним

та за зустрічним позовом

Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Харків

до першого відповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Харків

другого відповідача - Харківської міської ради, м. Харків

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Інспекцію ДАБК у Харківській області

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 02 березня 2012 року по справі № 5023/698/12 відмовлено у задоволенні первісного позову повністю, задоволено зустрічний позов повністю. Визнано за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Харків АДРЕСА_1, і.н. НОМЕР_1) право власності на житловий будинок літ. А-2 по вул. Обоянська, 25 у м. Харкові, загальна площа якого складає 961,7кв.м. з яких житлова площа 496,7 кв.м. та стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (61057, м. Харків, вул. Воробйова. 10 кв.29, і.н. НОМЕР_2) на користь Державного бюджету України (Одержувач - УДКС у Дзержинському районі м. Харкова Харківської області, Код одержувача - 37999654, Банк одержувача - ГУ ДКСУ у Харківській області, МФО банку одержувача - 851011, Номер рахунку - 3003) 1 609,50 грн. судового збору.

На адресу суду 22 березня 2012 року за вхідним № 6276 надійшла заява від Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про уточнення рішення від 02.03.2012 р. по справі № 5023/698/12 щодо зазначення визнаного права власності за Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 відповідно рішення суду від 02 березня 2012 року по справі № 5023/698/12 на житловий будинок літ. А-2 по вул. Обоянська, 25 у м. Харкові загальною площею 961,7 кв.м., з яких житлова площа 496,7 кв.м., а саме:

Ізольовану квартиру першого поверху № 1 загальна площа якої складає 16,6 кв.м. з яких житлова площа 11,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 2 загальна площа якої складає 16,9 кв.м. з яких житлова площа 11,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 3 загальна площа якої складає 20,3 кв.м. з яких житлова площа 12,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 4 загальна площа якої складає 10,1 кв.м. з яких житлова площа 8,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 5 загальна площа якої складає 12,6 кв.м. з яких житлова площа 7,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 6 загальна площа якої складає 12,7 кв.м. з яких житлова площа 8,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 7 загальна площа якої складає 13,7 кв.м. з яких житлова площа 9,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 9 загальна площа якої складає 27,4 кв.м. з яких житлова площа 15,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 10 загальна площа якої складає 16,3 кв.м. з яких житлова площа 9,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 11 загальна площа якої складає 22,4 кв.м. з яких житлова площа 16,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 12 загальна площа якої складає 29,8 кв.м. з яких житлова площа 19,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 13 загальна площа якої складає 19,2 кв.м. з яких житлова площа 12,9 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 14 загальна площа якої складає 15,5 кв.м. з яких житлова площа 10,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 15 загальна площа якої складає 24,4 кв.м. з яких житлова площа 17,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 16 загальна площа якої складає 25,1 кв.м. з яких житлова площа 19,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 17 загальна площа якої складає 15,4 кв.м. з яких житлова площа 10,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 18 загальна площа якої складає 19,3 кв.м. з яких житлова площа 10,7 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 19 загальна площа якої складає 18,0 кв.м. з яких житлова площа 8,7 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 20 загальна площа якої складає 16,2 кв.м. з яких житлова площа 10,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 21 загальна площа якої складає 16,4 кв.м. з яких житлова площа 11,0 кв.м.;

нежитлові приміщення першого поверху №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 загальною площею 115,2 кв.м.;

Всього по першому поверху 483,5 кв.м., з яких житлова площа складає 242,0 кв.м.

Ізольовану квартиру другого поверху № 22 загальна площа якої складає 17,2 кв.м. з яких житлова площа 11,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 23 загальна площа якої складає 17,4 кв.м. з яких житлова площа 11,9 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 24 загальна площа якої складає 21,5 кв.м. з яких житлова площа 14,2 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 25 загальна площа якої складає 10,1 кв.м. з яких житлова площа 8,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 26 загальна площа якої складає 21,3 кв.м. з яких житлова площа 14,3 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 27 загальна площа якої складає 20,4 кв.м. з яких житлова площа 12,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 28 загальна площа якої складає 36,2 кв.м. з яких житлова площа 28,3 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 30 загальна площа якої складає 14,8 кв.м. з яких житлова площа 8,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 31 загальна площа якої складає 18,8 кв.м. з яких житлова площа 11,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 32 загальна площа якої складає 21,8 кв.м. з яких житлова площа 14,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 33 загальна площа якої складає 15,0 кв.м. з яких житлова площа 10,0 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 34 загальна площа якої складає 11,3 кв.м. з яких житлова площа 7,7 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 35 загальна площа якої складає 21,1 кв.м. з яких житлова площа 13,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 36 загальна площа якої складає 24,3 кв.м. з яких житлова площа 16,3 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 37 загальна площа якої складає 16,5 кв.м. з яких житлова площа 11,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 38 загальна площа якої складає 15,7 кв.м. з яких житлова площа 10,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 39 загальна площа якої складає 16,0 кв.м. з яких житлова площа 10,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 40 загальна площа якої складає 22,1 кв.м. з яких житлова площа 14,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 41 загальна площа якої складає 17,3 кв.м. з яких житлова площа 11,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 42 загальна площа якої складає 18,0 кв.м. з яких житлова площа 12,3 кв.м.;

нежитлові приміщення другого поверху №№11,12,13,14 загальною площею 101,4 кв.м.;

Всього по другому поверху 478,2 кв.м., з яких житлова площа складає 254,7 кв.м.

Суд, враховуючи те, що відповідно до статті 89 Господарського процесуального кодексу України, за заявою сторони чи державного виконавця господарський суд роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, вважає за необхідне роз'яснити рішення по справі.

На підставі частини 3 даної статті подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання.

Як свідчать матеріали справи, позивач за зустрічним позовом - ФОП ОСОБА_1, за власні кошти виконав реконструкцію нежитлової будівлі літ. А-2 по вул. Обоянська, 25 у м. Харкові під житловий будинок. Будівництво виконано без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт. Зазначена будівля належить позивачу згідно договорів купівлі-продажу №2757 від 08.11.2011 року та №2760 від 08.11.2011 року .

Згідно технічного паспорту виготовленого КП Харківське міське БТІ загальна площа житлового будинку літ. А-2 по вул. Обоянська, 25 у м. Харкові складає 961,7 кв.м., з яких житлова площа 496,7 кв.м

Позивачем за зустрічним позовом для підтвердження можливості подальшої безпечної експлуатації було замовлено технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації як житлового будинку по вул. Обоянська, 25 у м. Харкові. Згідно відповідного технічного висновку стан будівельних конструкцій будівлі забезпечує несучу здатність, достатню для її експлуатації. А також отримано відповідь Харківської міської СЕС, згідно якої Харківська міська СЕС не заперечує проти експлуатації зазначеної будівлі.

З огляду на те, що будівництво виконано без розробки проекту та отримання дозволу на початок будівельних робіт Позивач за зустрічним позовом не має можливості оформити права на нерухомість належним чином.

Але, згідно ч. І ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 р. та п.1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року N 7/5, обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно юридичних осіб. Згідно положень Цивільного кодексу зазначена житлова будівля відноситься до об'єктів нерухомого майна, тобто до об'єктів, право власності на які підлягає обов'язковій державній реєстрації.

Враховуючи вищевикладене та те, що рішення господарського суду Харківської області від 02 березня 2012 року по справі № 5023/698/12 вступило в законну силу, суд виходить до висновку щодо задоволення даної заяви Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про уточнення рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про уточнення рішення - задовольнити.

Роз'яснити Фізичній особи - підприємця ОСОБА_1 рішення господарського суду Харківської області від 02 березня 2012 року по справі № 5023/698/12, а саме, що визнане право власності за Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 відповідно рішення суду від 02 березня 2012 року по справі № 5023/698/12 на житловий будинок літ. А-2 по вул. Обоянська, 25 у м. Харкові загальною площею 961,7 кв.м., з яких житлова площа 496,7 кв.м., а саме:

Ізольовану квартиру першого поверху № 1 загальна площа якої складає 16,6 кв.м. з яких житлова площа 11,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 2 загальна площа якої складає 16,9 кв.м. з яких житлова площа 11,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 3 загальна площа якої складає 20,3 кв.м. з яких житлова площа 12,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 4 загальна площа якої складає 10,1 кв.м. з яких житлова площа 8,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 5 загальна площа якої складає 12,6 кв.м. з яких житлова площа 7,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 6 загальна площа якої складає 12,7 кв.м. з яких житлова площа 8,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 7 загальна площа якої складає 13,7 кв.м. з яких житлова площа 9,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 9 загальна площа якої складає 27,4 кв.м. з яких житлова площа 15,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 10 загальна площа якої складає 16,3 кв.м. з яких житлова площа 9,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 11 загальна площа якої складає 22,4 кв.м. з яких житлова площа 16,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 12 загальна площа якої складає 29,8 кв.м. з яких житлова площа 19,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 13 загальна площа якої складає 19,2 кв.м. з яких житлова площа 12,9 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 14 загальна площа якої складає 15,5 кв.м. з яких житлова площа 10,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 15 загальна площа якої складає 24,4 кв.м. з яких житлова площа 17,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 16 загальна площа якої складає 25,1 кв.м. з яких житлова площа 19,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 17 загальна площа якої складає 15,4 кв.м. з яких житлова площа 10,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 18 загальна площа якої складає 19,3 кв.м. з яких житлова площа 10,7 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 19 загальна площа якої складає 18,0 кв.м. з яких житлова площа 8,7 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 20 загальна площа якої складає 16,2 кв.м. з яких житлова площа 10,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру першого поверху № 21 загальна площа якої складає 16,4 кв.м. з яких житлова площа 11,0 кв.м.;

нежитлові приміщення першого поверху №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 загальною площею 115,2 кв.м.;

Всього по першому поверху 483,5 кв.м., з яких житлова площа складає 242,0 кв.м.

Ізольовану квартиру другого поверху № 22 загальна площа якої складає 17,2 кв.м. з яких житлова площа 11,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 23 загальна площа якої складає 17,4 кв.м. з яких житлова площа 11,9 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 24 загальна площа якої складає 21,5 кв.м. з яких житлова площа 14,2 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 25 загальна площа якої складає 10,1 кв.м. з яких житлова площа 8,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 26 загальна площа якої складає 21,3 кв.м. з яких житлова площа 14,3 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 27 загальна площа якої складає 20,4 кв.м. з яких житлова площа 12,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 28 загальна площа якої складає 36,2 кв.м. з яких житлова площа 28,3 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 30 загальна площа якої складає 14,8 кв.м. з яких житлова площа 8,4 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 31 загальна площа якої складає 18,8 кв.м. з яких житлова площа 11,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 32 загальна площа якої складає 21,8 кв.м. з яких житлова площа 14,5 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 33 загальна площа якої складає 15,0 кв.м. з яких житлова площа 10,0 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 34 загальна площа якої складає 11,3 кв.м. з яких житлова площа 7,7 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 35 загальна площа якої складає 21,1 кв.м. з яких житлова площа 13,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 36 загальна площа якої складає 24,3 кв.м. з яких житлова площа 16,3 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 37 загальна площа якої складає 16,5 кв.м. з яких житлова площа 11,1 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 38 загальна площа якої складає 15,7 кв.м. з яких житлова площа 10,6 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 39 загальна площа якої складає 16,0 кв.м. з яких житлова площа 10,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 40 загальна площа якої складає 22,1 кв.м. з яких житлова площа 14,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 41 загальна площа якої складає 17,3 кв.м. з яких житлова площа 11,8 кв.м.;

Ізольовану квартиру другого поверху № 42 загальна площа якої складає 18,0 кв.м. з яких житлова площа 12,3 кв.м.;

нежитлові приміщення другого поверху №№11,12,13,14 загальною площею 101,4 кв.м.;

Всього по другому поверху 478,2 кв.м., з яких житлова площа складає 254,7 кв.м.

Суддя Жигалкін І.П.