ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" грудня 2012 р.Справа № 5023/5132/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Харків,
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Харків,
про розірвання договору та стягнення збитків у сумі 40794,74 грн.
за участю представників:

позивача - ОСОБА_3 (дов.)

відповідача - ОСОБА_4 (дов.)

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ФОП ОСОБА_1, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ФО П ОСОБА_2, в якій просить суд розірвати договір оренди нежитлового приміщення № 0506/1 від 05.06.2012р. та стягнути з відповідача збитки в сумі 40794,74 грн., а також понесені судові витрати.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач в порушення умов Договору оренди нежитлового приміщення № 0506/1 від 05.06.2012р., зокрема п.5.1.5, не повідомив позивача про прокладений силовий кабель та безпідставно ухиляється від його переміщення до інших приміщень, що позбавляє позивача можливості користуватись орендованим приміщенням.

Відповідач заперечуючи проти позову посилається на те, що на момент передачі орендованого приміщення позивачу було відомо про знаходження кабелю в приміщенні та пошкоджень даного кабелю не було зафіксовано. Крім того відповідач вказує, що він має всі дозвільні документи з АК "Харківобленерго".

Позивач у судовому засіданні заявив клопотання про витребування в порядку ст. 38 ГПК України додаткових документів. У клопотанні позивач зазначає, що у зв'язку з тим, що в нього немає можливості надати технічну документацію електрифікації будинку 21, по вул. Отакара Яроша та можливості правового обґрунтування знаходження силового кабелю на території кв. 61-62, який запитує під'їзд № 4, він просить витребувати :

- технічну документацію з обласного державного архіву Харківської області (адреса: 61002, м, Харків, просп. Московський, 7; тел. 731-26-62), а саме : проектну документацію електромережі будинку 21, по вул. Отакара Яроша (будинок

збудовано 1961 р.).

- в АК "Харківобленерго" (адреса: 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/2) письмові пояснення відносно правомірності знаходження силового кабелю на території кв. 61-62 відповідно до схеми з робочого проекту, а також відповіді на наступні питання: а) чи можливий транзит електроенергії з одного об'єкта через другий? Якщо можливо, то при яких умовах? б) який експлуатаційний ресурс алюмінієвого кабелю в тканевій ізоляції?

Розглянувши клопотання позивача, вислухавши думку учасників судового процесу, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що 05.06.2012р. між ФО П ОСОБА_2 (відповідач, орендодавець) та ФО П ОСОБА_1 (позивач, орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 0506/1, за умовами якого відповідач передав позивачу в тимчасове платне користування нежитлові приміщення першого поверху № 62-1:61-1 загальною площею 90,2 кв.м., що розташовані в будинку за адресою : м. Харків, вул. Отакара Яроша, 21.

Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що він розпочав вчиняти дії щодо здійснення капітального ремонту в орендованих приміщеннях, в ході яких було з'ясовано, що через такі приміщення проходить силовий кабель, що і стало підставою для виникнення даного спору.

Згідно ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Документи, які просить витребувати позивач, стосуються предмету спору, а саме щодо правомірності знаходження силового кабелю, що знаходиться в орендованому приміщенні, та можливості користування таким приміщенням.

Враховуючи викладене суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та витребувати додаткові документи :

- з обласного державного архіву Харківської області (адреса: 61002, м, Харків, просп. Московський, 7), технічну документацію, а саме проектну документацію електромережі будинку 21, по вул. Отакара Яроша (будинок збудовано 1961 р.);

- з АК "Харківобленерго" (адреса: 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/2) письмові пояснення відносно правомірності знаходження силового кабелю на території АДРЕСА_1 відповідно до схеми з робочого проекту, а також письмові пояснення з наступних питань : чи можливий транзит електроенергії з одного об'єкта через другий, якщо можливо, то при яких умовах; який експлуатаційний ресурс алюмінієвого кабелю в тканевій ізоляції.

У зв'язку з необхідністю витребування додаткових документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "09" січня 2013 р. о 10:00

2. Зобов'язати обласний державний архів Харківської області (адреса: 61002, м, Харків, просп. Московський, 7) надати технічну документацію, а саме проектну документацію електромережі будинку 21, по вул. Отакара Яроша в м. Харкові (будинок збудовано 1961 р.).

3. Зобов'язати АК "Харківобленерго" (адреса: 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 126/2) надати письмові пояснення відносно правомірності знаходження силового кабелю на території АДРЕСА_1 відповідно до схеми з робочого проекту, а також письмові пояснення з наступних питань : чи можливий транзит електроенергії з одного об'єкта через другий, якщо можливо, то при яких умовах; який експлуатаційний ресурс алюмінієвого кабелю в тканевій ізоляції.

4. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з нормативним та документальним обґрунтуванням.

5. Сторонам забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.

Суддя ОСОБА_5