ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"02" жовтня 2012 р. Справа № 10/162

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді

ОСОБА_1

при секретарі судового засідання Гузь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю (далі ТОВ) "Торговий дім ОСОБА_2"

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю (далі ТОВ) "Ю.К."

до відповідача 2 Дочірнього підприємства "Укрбурштин" ДАК "Українські поліметали"

про визнання права власності на нерухоме майно

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_3 за дов. № 06/04 від 06.04.2011 року;

від відповідача - не зявився;

від відповідача 2 - не зявився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім ОСОБА_2" звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ю.К." про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Євро Трейд" на об'єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою м. Рівне, вул. Київська, 94: 31/100 приміщення адміністративно-побутового корпусу площею 1005,1 м2 (літ А-6); 33/100 приміщення виробничого корпусу площею 1410, 6 м2 (літ.Б-3).

В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що доказами, які підтверджують право приватної власності позивача на зазначене вище нерухоме майно є:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майна ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" від 19.02.2008 року видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради за № 218-р.;

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" від 19.02.2008 року видане виконавчим комітетом Рівненської міської ради за № 218-р.;

- довідка КП РБТІ № 2262 від 30.09.2010 року про належність нерухомого майна ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд".

Також, позивач зазначає, що відповідно до Конституції України, а саме статті 41 ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Посилаючись на статті 15, 16 Цивільного кодексу (далі ЦК) України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення, також має право на звернення до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу, одним з способів такого захисту є визнання права.

ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" в позовній заяві вказує, що відповідач не визнає право власності позивача на перелічені вище об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою м. Рівне, вул. Київська, 94.

Ухвалою господарського суду було порушено провадження у справі за № 10/162 та призначено її розгляд у судовому засідання на 23.11.2010 року (суддя Павлюк І.Ю.).

15.11.2010 року до господарського суду Рівненської області через відділ діловодства суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому ТОВ "Ю.К." позов не визнає в повному обсязі та зазначає, що у позивача відсутні будь які правовстановлюючі документи на зазначену вище нерухомість.

23.11.2010 року розгляд справи було відкладено на 07.12.2010 року.

Ухвалою суду від 07.12.2010 року судом було зупинено провадження по справі за № 10/162 до вирішення по суті справи № 20/158.

Позивачем через відділ діловодства суду було подане клопотання № б/н від 06.10.2011 року про відновлення провадження по справі.

Ухвалою суду від 24.05.2012р. провадження по справі було поновлено, розгляд справи призначено на 12.06.2012р..

11.06.2012р. розпорядженням в.о. керівника апарату суду ОСОБА_4, в зв'язку з тимчасовою втратою працездатності судді Павлюк І.Ю. на підставі пунктів 3.1.12 - 3.1.13 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, призначено повторний автоматичний розподіл справи № 10/162, справа передана на розгляд судді Торчинюку В.Г.

Ухвалою суду від 12.06.2012р. розгляд справи відкладено на 02.07.2012р.

Ухвалою суду від 02.07.2012р. розгляд справи відкладено на 23.07.2012р.

Ухвалою суду від 23.07.2012р. розгляд справи відкладено на 07.08.2012р.

Ухвалою суду від 07.08.2012р. за клопотанням Позивача (а.с. 117 том 1) до участі у справі залучено відповідача 2 - Дочірнє підприємство "Укрбурштин" ДАК "Українські поліметали", розгляд справи відкладено на 04.09.2012р.

Ухвалою суду від 04.09.2012р. розгляд справи відкладено на 18.09.2012р.

Ухвалою суду від 18.09.2012р. розгляд справи відкладено на 02.10.2012р.

В судовому засіданні 02.10.2012р. представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав вказаних в позовній заяві.

Представники відповідачів жодного разу в судові засідання не з'являлися, в зв'язку з чим, суд вбачає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду позовної заяви без участі відповідачів відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Учасником ТОВ "Ю.К." (відповідачем) до статутного фонду - ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" (позивача) (протокол загальних зборів учасників ТОВ "Ю.К." № 18/01 від 18.01.2008р.; акт приймання-передачі майна до статутного фонду від 25.01.2008 року, статут ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" в редакції від 24.01.2008 року) було внесено частину нерухомого майна, а саме: 31/100 приміщення адміністративно-побутового корпусу площею 1005,1 м2 (літ А-6) вартістю 711 681,60 грн. та 33/100 приміщення виробничого корпусу площею 1410,6 м2 (літ. Б-3) вартістю 668 768,40 грн., розташованих за адресою: м. Рівне, вул. Київська, 94.

Майновий внесок учасника (ТОВ "Ю.К.") - частини нежитлових приміщень, на момент внесення їх до статутного фонду належали учаснику (ТОВ "Ю.К.") на праві власності, що підтверджувалось:

- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16333136 від 18.10.2007 року, реєстраційний номер 20695537 на 33/100 приміщення виробничого корпусу площею 1410,6 м2 (літ. Б-3);

- витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16332998 від 18.10.2007 року, реєстраційний номер 20695371 на 31/100 приміщення адміністративно-побутового корпусу площею 1005,1 м2 (літ А-6).

19.02.2008 року за ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" зареєстровано право власності на внесене до статутного фонду останнього нерухоме майно, що підтверджується:

- свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19.02.2008 року, виданим Виконавчим комітетом Рівненської міської ради, за № 218-р. на 33/100 приміщення виробничого корпусу площею 1410,6 м2 (літ. Б-3);

- свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 19.02.2008 року, виданим Виконавчим комітетом Рівненської міської ради, за № 218-р на 31/100 приміщення адміністративно-побутового корпусу площею 1005,1 м2 (літ Л-6).

Після внесення вказаного майна до статутного фонду ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд", ТОВ "Ю.К." вийшло зі складу засновників ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" та отримало вартість своєї частки грошовими коштами, що підтверджується:

- протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" № 25/02/09 від 25.02.2009 року про вихід ТОВ "Ю.К." зі складу учасників ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд";

- новою редакцією статуту ТОВ "Торговий дім" Євро Трейд" від 05.03.2009 року;

- протоколом загальних зборів учасників ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" № 04/01/10 від 04.01.2010 року про визначення вартості частини майна, що підлягає виплаті ТОВ "Ю.К." при виході з учасників ТОВ "Торговий дім "Евро Трейд", пропорційної часті ТОВ "Ю.К." в статутному капіталі ТОВ "Торговий дім "Евро Трейд". до виплати - 830 450,00 грн.;

- актом від 04.01.2010 року, підписаним директором ТОВ "Ю.К." та генеральним директором ТОВ Торговий дім "Євро Трейд", де зазначено про відсутність претензій з боку ТОВ "Ю.К." щодо визначення вартості частини майна, що підлягає виплаті ТОВ "Ю.К." при виході з учасників ТОВ "Торговий дім "Евро Трейд" у розмірі 830 450,00 грн.;

- платіжними дорученнями про оплату частини в статутному фонді на загальну суму 830 450,00 грн. (№6 від 26.08.2009 року на суму 100 000,00 грн.; № 8 від 23.09.2009 року на суму 100 000,00 грн.; № 5 від 23.09.2009 року на суму 100 000,00 грн.; № 2 від 24.02.2010 року на суму 100 000,00 грн.; № 1 від 11.01.2010 року на суму 80 450,00 грн.; № 9 від 30.09.2010 року на суму 350000.00 грн.).

ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" отримано лист від відповідача - ТОВ "Ю.К." № 31/09 від 31 серпня 2010 року, у якому ТОВ "Ю.К." вимагало повернути об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою м. Рівне, вул. Київська, 94, а саме, зокрема: 31/100 приміщення адміністративно-побутового корпусу площею 1005.1 м2 (літ А-6); 33/100 приміщення виробничого корпусу площею 1410,6 м2 (ліг. Б-3); та зазначало, що саме ТОВ "Ю.К." є належним власником перелічених вище об'єктів нерухомого майна.

Крім того, ТОВ "Ю.К." надіслало два примірники акту приймання-передачі вказаного вище нерухомого майна з вимогою у п'ятиденний строк направити своїх повноважних представників для здійснення такої передачі.

Вказані вище дії на думку ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" вказують на те, що ТОВ "Ю.К." не визнає право власності позивача на перелічені вище об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою м. Рівне, вул. Київська, 94.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 статті 182 ЦК України встановлено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (частина 4 статті 182 ЦК України).

Відносини, повязані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень врегульовано Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" (далі Закон).

Відповідно до частини 1 статті 4 цього Закону обовязковій державній реєстрації підлягають речові права та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить, зокрема, фізичним та юридичним особам.

За частиною 7 статті 16 Закону державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви правонабувача, сторін (сторони) правочину, за яким виникло право, або уповноважених ними (нею) осіб.

Згідно з частиною 1 вищезазначеної статті заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав, на території якого розміщений обєкт нерухомого майна або більша за площею його частина.

Разом із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подаються документи, що підтверджують виникнення, перехід, припинення відповідних прав, та документ, що підтверджує оплату послуг з державної реєстрації прав та їх обтяжень (частина 3 статті 16 вказаного Закону).

Частиною 1 статті 18 Закону встановлено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається, зокрема, фізичним та юридичним особам на новозбудовані, реконструйовані обєкти нерухомого майна.

Відповідно до частини 2 статті 24 Закону за наявності підстав для відмови в державній реєстрації оформлюється рішення за зразком, встановленим Міністерством юстиції України.

Доказами, що підтверджують право приватної власності позивача - ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" на зазначене вище нерухоме майно, є:

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" від 19.02.2008 року, видане Виконавчим комітетом Рівненської міської ради, за № 218-р.

- свідоцтво про право власності на нерухоме майно ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" від 19.02.2008 року, видане Виконавчим комітетом Рівненської міської ради, за № 218-р.

- довідка КП РБТ1 № 2262 від 30.09.2010 року про належність нерухомого майна ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд".

Таким чином, право власності на об'єкти нерухомого майна: 31/100 приміщення адміністративно-побутового корпусу площею 1005,1 м2 (ліг А-6); 33/100 приміщення виробничого корпусу площею 1410,6 м2 (літ. Б-3), які знаходяться за адресою: м. Рівне, вул. Київська 94 зареєстровано на праві власності за позивачем та набуте ним правомірно.

Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно із статтею 16 ЦК України та частиною 2 статті 20 Господарського кодексу України кожна особа має право на захист своїх прав та законних інтересів, зокрема, шляхом визнання права.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Позивачем позову про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних правовідносин (фізична, юридична особи, держава, територіальна громада), який вважає себе власником (суб'єктом права повного господарського відання або права оперативного управління) певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв'язку з наявністю щодо цього права сумнівів з боку третіх осіб, претензіями на це майно третіх осіб, необхідністю одержати правовстановлювальні документи

З аналізу вищезазначеної норми вбачається, що даний позов може бути заявлений власником індивідуально визначеної речі, права якого оспорюються, заперечуються чи не визнаються третьою особою, яка не знаходиться з власником у зобовязальних чи інших відносних відносинах із приводу спірної речі, а також у разі втрати таким власником правовстановлюючих документів на майно. При цьому, відповідачем у такому позові є третя особа, яка або заявляє про свої права на річ, або не предявляє таких прав, але не визнає за позивачем речового права на майно.

Водночас, в обґрунтування своїх позовних вимог ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" посилалося на те, що порушення його права на спірні об'єкти нерухомого майна відбулося внаслідок направлення ТОВ "Ю.К." вимоги про повернення майна.

Однак, позивачем не доведено належними та допустимими доказами факту вчинення ТОВ "Ю.К." дій, які б могли свідчити про оспорювання чи невизнання останньою права власності ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" на дане нерухоме майно, що виключає правомірність вищезазначених позовних вимог до вказаного відповідача.

Згідно з вимогами статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За приписами частини 2 статті 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи те, що ТОВ "Торговий дім "Євро Трейд" не довело суду належними та допустимими доказами факту порушення, невизнання або оспорювання відповідачами його права власності на спірні об'єкти нерухомості, неможливість реалізації позивачем свого права власності у зв'язку з наявністю сумнівів у Відповідачів відносно належності йому цього майна, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення даного позову.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати по розгляду справи покладаються на позивача.

Виходячи з викладеного та керуючись статтями 32-34, 43, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 02 жовтня 2012 року

Суддя Торчинюк В.Г.