РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-55/13039-2012 10.12.12

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Компанія ДіСі"
ДоОбєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16"
Провизнання права на членство в обєднанні
Суддя Спичак О.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 дов. № б/н від 11.08.2012 року;

від відповідача: не зявився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Компанія ДіСі" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16" про зобовязання обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16" прийняти до складу членів обєднання ТОВ "ВП "Компанія ДіСі".

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушення норм Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" не приймає позивача до складу членів обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16" (надалі ОСББ "Наш Дім 16") чим порушує його права та охоронювані законом інтереси.

21.09.2012 року суддею Ягічевою Н.І. було порушено провадження по справі та призначено справу до розгляду на 10.10.2012 року.

Відповідно до розпорядження Голови Господарського суду міста Києва від 10.10.2012 року, у звязку із перебуванням судді Ягічевої Н.І. на лікарняному справу № 5011-55/13039-2012 передано на розгляд судді Спичаку О.М.

Ухвалою від 10.10.2012 року справу № 5011-55/13039-2012 прийнято до провадження суддею Спичаком О.М. та призначено її до розгляду на 09.11.2012 року.

09.11.2012 року в судовому засіданні представник позивача надав документи на виконання вимог ухвали суду та усні пояснення по суті спору.

Представник відповідача 09.11.2012 року в судове засідання не зявився, проте подав до канцелярії суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого проти позову заперечував в повному обсязі та просив суд в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Ухвалою від 09.11.2012 року розгляд справи було відкладено на 10.12.2012 року.

07.12.2012 року представник позивача подав через канцелярію суду додаткові документи по справі.

В судовому засіданні 10.12.2012 року представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої просив суд визнати за позивачем право на членство в обєднанні співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16".

Представник відповідача в судове засідання 10.12.2012 року не зявився, про причину неявки суд не повідомив, про час та дату проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в матеріалах справи доказами.

В судовому засіданні 10.12.2012 року на підставі ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.

Розглянувши та дослідивши наявні матеріали справи, а також, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, 17.01.2008 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Компанія ДіСі" набуло у власність нежилі приміщення з № 1 по № 19, що розташовані в будинку № 16-18/29 на вулиці Івана Мазепи в місті Києві.

Управління будинком, розташованим за адресою: м. Київ, вул. І. Мазепи, 16 здійснює ОСББ "Наш Дім 16".

Відповідно до ч. 1 3 ст. 9 Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" членом об'єднання може бути фізична чи юридична особа, яка є власником квартири (квартир) або приміщення (приміщень) у багатоквартирному будинку. Членство в об'єднанні є добровільним і може набуватися одночасно з створенням об'єднання при проведенні установчих зборів, а також індивідуально, на основі письмової заяви, в будь-який момент його існування. Членство в об'єднанні розпочинається на підставі поданої письмової заяви власника за згодою об'єднання. Порядок прийняття до об'єднання визначається статутом.

06.09.2012 року позивач повторно надіслав на адресу відповідача заяву з проханням прийняти його до складу членів ОСББ "Наш Дім 16", що підтверджується копіями опису вкладення в цінний лист та фіскального чеку.

В свою чергу, відповідач всі необхідні дії для прийняття позивача до складу членів ОСББ не здійснив, у звязку з чим позивач звернувся з даним позовом.

Оцінюючи подані учасниками процесу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. ч. 1 та 4 Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" об'єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов'язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Частиною 1 ст. 10 Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" органами управління об'єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об'єднання.

Згідно з ч. 8 ст. 10 Закону України "Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку" до виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання відноситься: затвердження статуту об'єднання, внесення змін до нього; обрання членів правління об'єднання; питання про використання об'єктів, що перебувають у спільній власності членів об'єднання; затвердження кошторису, балансу об'єднання та річного звіту; затвердження договорів (угод), укладених на суму, що перевищує визначену в статуті об'єднання; визначення розмірів внесків та платежів членами об'єднання; прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд; визначення розміру матеріального та іншого заохочення членів об'єднання і правління; визначення обмежень на користування об'єктами, які перебувають у спільній власності об'єднання; прийняття рішень про передачу в оренду об'єктів, які перебувають у спільній власності членів об'єднання, фізичним і юридичним особам; затвердження угод про заснування товариств або участі у товариствах.

Відповідно до ст. 1 Господарського процесуального кодексу України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні) громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі-підприємства, організації), мають право звертатися до господарського суду згідно встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушень.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів (п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України).

У відповідності до ч. 2 та абз. 1 ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються, зокрема шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Враховуючи те, що позивачем був дотриманий порядок вступу в ОСББ "Наш Дім 16", а відповідачем не було наведено обґрунтованих підстав для відмови в прийнятті позивача до складу членів ОСББ, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 32, 33, 49, 82-85 ГПК України господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Компанія ДіСі" (місцезнаходження: 12160, м. Київ, просп. Воззєднання, буд. 1, ) право на членство в обєднанні співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16" (місцезнаходження: 01010, м. Київ, Печерський р н, вул. Івана Мазепи (Січневого повстання), буд. 16, ).

3. Стягнути з Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Наш Дім 16" (місцезнаходження: 01010, м. Київ, Печерський р н, вул. Івана Мазепи (Січневого повстання), буд. 16, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Компанія ДіСі" (місцезнаходження: 12160, м. Київ, просп. Воззєднання, буд. 1, ) 1 073 (одну тисячу сімдесят три) грн. 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя ОСОБА_2
Повне рішення складено

17.12.2012 року