ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" лютого 2012 р.Справа № 5023/10192/11 вх. № 10192/11

Суддя Усатий В.О.

при секретарі судового засідання Усатий В.О.

розглянувши справу за заявою : ФОП ОСОБА_1, смт. Вільшани

до ФОП ОСОБА_1, смт. Вільшани

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_2 визнаний банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_3, яка був зобов'язана відповідно до ст. ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

До суду звернувся ліквідатор з клопотанням про

- скасування заборони на нерухоме майно, об'єкт обтяження: квартира, номер за РПВН: 18420607, розташована у АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження: 8213318, контрольна сума: ЕБ066462Д6;

- виключення відомостей про обтяження іпотекою нерухомого майна: квартира, номер за РПВН: 18420607, розташована у АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження: 8213418, контрольна сума: БДБ075ЕД42;

- скасування заборони на нерухоме майно: нежитлове приміщення №1-:-20, мансарди №1-:-8, розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5044123, контрольна сума: 855ГА6170А;

- Виключення відомостей про обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5043893, контрольна сума: В6246ЕГА87;

- скасування заборони на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5741970, контрольна сума: 4А6В3В5129;

- виключення відомостей про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5742021, контрольна сума: ДЕБЕ5Е1855.

Своє клопотання ліквідатор обґрунтовує тим, що наявність у відповідних реєстрах відомостей про заборону, обмеження стосовно ліквідаційної маси є прямим обмеженням щодо розпорядження майном банкрута, що суперечить положенням ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", як спеціального закону, у звязку з чим він позбавлений можливості здійснювати покладені на нього обовязки з ліквідації банкрута.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Відповідно матеріалів справи, боржник має у власності наступне майно:

- нежитлові приміщення 4-го поверху та мансарди, загальною площею 661,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 96 - на підставі Договору дарування, посвідченого 16.05.2007 р. ОСОБА_4, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №3946. Право власності зареєстровано КП "Харківське МБТІ" за реєстраційним №18877033, номер запису П-2-9296 в книзі 1, дата прийняття рішення про реєстрацію права власності 16.05.2007 р. Вказане майно є предметом іпотеки за Договором іпотеки №010/2/07/1-645/1-07, укладеним між ВАТ "ОСОБА_5 Аваль" та боржником, який 30.05.2007 р. було посвідчено ОСОБА_6, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №5380 та Договором наступної іпотеки №665/1-07, укладеним між ВАТ "ОСОБА_5 Аваль" та боржником, який 27.09.2007 р. було посвідчено ОСОБА_7, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №5157;

- трикімнатна квартира №7, загальною площею 76,6 кв.м, житловою 50,7 кв.м, що знаходиться за адресою м. Харків, пров. Саммеровський, 3Е - на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 20.11.2008 р. ОСОБА_8, приватним нотаріусом ХМНО за реєстровим №3506, який зареєстровано в Державному реєстрі правочинів 20.11.2008 р. за №3240497 Вказане майно є предметом іпотеки за Договором іпотеки №4176-004/08Р, укладеним між АКБ "Правекс-Банк" та боржником, який 20.11.2008 р. було посвідчено ОСОБА_8, приватним нотаріусом ХМНО, за реєстровим №3515.

Відповідно до ст. 52 Цивільного Кодексу України фізична особа-підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно з законом не може бути звернуте стягнення.

Відповідно до ч.1 ст.25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно ч.1 ст.26 Закону, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг" від 22.09.2011 р. внесені зміни до ч.7 ст.48 Закону, відповідно яких у разі визнання громадянина-підприємця банкрутом до складу ліквідаційної маси не включається майно громадянина-підприємця, на яке згідно з чинним законодавством України не може бути звернено стягнення, та майно, яке перебуває у заставі за підставами, не пов'язаними із здійсненням такою особою підприємницької діяльності.

Проте, згідно Прикінцевих положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг", дія цього закону не поширюється на кредитні договори, укладені до набрання ним чинності.

Як свідчать матеріали справи, кредитні договори, в забезпечення яких укладені іпотечні договори вказаного вище майна банкрута, укладені до набрання чинності Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг".

Згідно ст.29 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Згідно з вимогами ст. 23 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном боржника.

Відповідно до п. 7 ст. 49 Закону України "Про виконавче провадження", виконавче провадження підлягає закінченню у випадках: передачі виконавчого документа ліквідаційній комісії у разі ліквідації боржника - юридичної особи або арбітражному керуючому у разі визнання боржника банкрутом.

Відповідно до ст.34 Закону України "Про нотаріат", нотаріуси вчиняють нотаріальні дії, в тому числі, накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно ст.4-5 ГПК України, невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

При цьому зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ліквідатора та скасувати заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: квартира, номер за РПВН: 18420607, розташована у АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження: 8213318, контрольна сума: ЕБ066462Д6; виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: квартира, номер за РПВН: 18420607, розташована у АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження: 8213418, контрольна сума: БДБ075ЕД42; скасувати заборону на нерухоме майно: нежитлове приміщення №1-:-20, мансарди №1-:-8, розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5044123, контрольна сума: 855ГА6170А; виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5043893, контрольна сума: В6246ЕГА87; скасувати заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5741970, контрольна сума: 4А6В3В5129; виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5742021, контрольна сума: ДЕБЕ5Е1855.

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора.

Скасувати заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: квартира, номер за РПВН: 18420607, розташована у АДРЕСА_1(сім), реєстраційний номер обтяження: 8213318, контрольна сума: ЕБ066462Д6;

Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: квартира, номер за РПВН: 18420607, розташована у АДРЕСА_1, реєстраційний номер обтяження: 8213418, контрольна сума: БДБ075ЕД42;

Скасувати заборону на нерухоме майно: нежитлове приміщення №1-:-20, мансарди №1-:-8, розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5044123, контрольна сума: 855ГА6170А;

Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5043893, контрольна сума: В6246ЕГА87;

Скасувати заборону на нерухоме майно, об'єкт обтяження: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5741970, контрольна сума: 4А6В3В5129;

Виключити відомості про обтяження іпотекою нерухомого майна: об'єкт обтяження: нежитлове приміщення нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, мансарди № 1-;-8, в літ. А-3, заг. площею 661,8 кв.м., розташоване у місті Харкові, вулиця Сумська, будинок 96, реєстраційний номер обтяження: 5742021, контрольна сума: ДЕБЕ5Е1855.

Ця ухвала є обовязковою для виконання усіма нотаріусами України відповідно до ст. 34 Закону України "Про нотаріат".

Ухвалу направити ліквідатору, банкруту.

Суддя Усатий В.О.