ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської області
У Х В А Л А
24 жовтня 2012 року справа № 5028/13/67/2012
Суддя Фетисова І.А., розглянувши матеріали за позовом
Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Ватутіна-52»
До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватес»
Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Центральний відділ Державної виконавчої служби Чернігівського міського управління юстиції,
Про спонукання вчинити певні дії
Представники сторін:
Представники позивача : ОСОБА_1 д. б/н від 17.10.2012 ОСОБА_2 голова правління
Представник відповідача: не зявився
Представник третьої особи: ОСОБА_3 д. б/н від 04.05.2012
Позивачем подано клопотання про забезпечення позову. Розгляд даного клопотання судом вирішено відкласти до наступного судового засідання, в зв"язку з недостатністю поданих документів.
Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив.
З урахуванням тих обставин, що результат розгляду спору може вплинути на права та обов"язки у осіб щодо позивача у справі, заявлений спір стосується об"єкту нерухомості - житлового комплексу, суд прийшов до висновку з власної ініціативи залучити третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача, а саме - Чернігівську міську раду , Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю в Чернігівській області ; Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради; Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради .
Виходячі з обставин справи, суд вважає за необхідне витребувати у Чернігівського МБТІ та Управлянні ЖКГ Чернігівської міської ради документи та відомості щодо об"єкту нерухомості - будинок.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача та третьої особи, суд приходить до висновку про відкладення розгляду справи для надання можливості відповідачу зявитись в судове засідання та надати всіма учасниками процесу витребувані судом документи.
Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.
Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Залучити в якості третіх осіб без заявлення самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :
2. Розгляд справи та заяви про забезпечення позову відкласти, призначивши судове засідання
на 06 листопада 2012 р. 11:00 год. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 22.
3. Зобов'язати позивача: направити (або вручити) залученим третім особам копію позовної заяви з додатками; надати докази на підтвердження наявності в житловому комплексі майна, зазначеного по тексту прохальної частини вимог, з деталізацією та конкретизацією характеристик цього майна, чітко визначити з яких нормативних документів вбачається обов"язок відповідача на передачу зазначеного по тексту прохальної частини позову майна, об"єктів нерухомості (в т.ч. земля).
4. Запропонувати відповідачу: надати відзив на позов, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, документальне обґрунтування заперечень, договори оренди (купівлі-продажу) земділянок по вул. Десняка 58, 56 в м. Чернігів на час будівництва та прийняття обєкту до готовності, відомості щодо чинності правочинів щодо зазначених земельних ділянок та ділянки по вул. Ватутіна 52 в м. Чернігів, докази відсутності обєктів благоустрою на нерухомих обєктів на цих земділянках .
5. Третій особі (Центральному відділу ДВС Чернігівського МУЮ) надати відомості щодо результатів прилюдних торгів на 25.10.2012 р. та вчинених подальших дій щодо продажу земельних ділянок, за наявності в матеріалах виконавчого провадження документи ТОВ "Ватес" на земельні ділянки по вул.Десняка 56-58, відомості щодо обтяжень земельних ділянок.
6. Зобовязати третіх осіб :
- Чернігівську міську раду надати позицію по заявленому позову; копію рішення міської ради про призначення балансоутримувача житлового комплексу або його частини, в разі відсутності такого рішення надати суду відомості про це; всі наявні рішення виконкому або міської ради щодо змельних ділянок по вул.Ватутіна,52, вул.Десняка 56, Десняка,58 стосовно передачі в користування, оренду, примірники таких договорів, пояснення щодо наявності правовідносин оренди, користування зазначених земділянок станом на момент розгляду справи.
Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю в Чернігівській області надати позицію по заявленому позову; примірник проектно-кошторисної документації по будівництву житлового будинку по вул.Ватутіна,52 в м.Чернігів (для огляду в судовому засіданні), всі документи надані для декларування готовності об"єкту та прийняття в експлуатацію по Акту від 18.03.2010 року та Сертифікату відповідності №ЧГ000073 від 24.03.2010 року.
- Управління земельних ресурсів Чернігівської міської ради надати належним чином завірені копії договорів оренди земельної ділянки по вул.Ватутіна 52 в м. Чернігів, з планами земельної ділянки та відповідною технічною документацією, правовстановлюючи документи ТОВ "Ватес" (за наявності) на земділянки по вул.Десняка56,58 в м.Чернігові , в разі відсутності довідку форми 6-зем на ці земділянки, наявну техдокументацію та план цих земділянок; всі наявні рішення міькради або виконкому щодо передачі в оренду, користування або інші переходи прав на ці земділянки; пояснення щодо наявності правовідносин оренди, користування зазначених земділянок станом на момент розгляду справи
- Управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради надати примірник проектно-кошторисної документації по будівництву житлового будинку по вул.Ватутіна,52 в м.Чернігів, пояснення по суті позовних вимог.
9. Попередити сторін про відповідальність відповідно до п. 5 ст.83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторону.
Суддя Фетисова І.А.