ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" грудня 2012 р. Справа № Б-39/126-09

вх. № 4597/2-39

Суддя господарського суду Дзюба О.А.

при секретарі судового засідання Шаповалов О.В.

За участю

Представника ПАТ "Укрсоцбанк" - ОСОБА_2 довіреність від 23.12.11р.

Ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_1 ліцензія від 17.11.09р.

Представника боржника - ОСОБА_3, довіреність від 02.02.12р.

Розглянувши справу за заявою

Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, с. Малинівка

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, с. Малинівка

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 листопада 2012 року розгляд справи відкладався на 12 грудня 2012 року, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи.

До канцелярії суду від ПАТ "Укрсоцбанк" супровідним листом (вх№ 22129) надійшли додаткові докази по справі.

В судовому засіданні ліквідатор та представник ПАТ "Укрсоцбанк" надали суду усні пояснення стосовно обставин справи, навели свої доводи та міркування.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, судом встановлено, що відповідно до матеріалів справи ПАТ "Укрсоцбанк" є заставним кредитором вимоги якого, відповідно до іпотечних договорів від 19.12.2007р. та від 21.12.2007р., забезпечувались майном боржника. Предметами іпотеки за вказаними договороми є двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Ціліноградська, 50-Є, кв. 41, загальною площею 77,52 кв. м., та однокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Ціліноградська, 50-Є, кв. 43, загальною площею 47,63 кв. м.

Також, матеріали справи містять докази того, що предмети іпотеки в процедурі ліквідації включено до ліквідаційної маси та реалізовано, про що свідчать копії договору купівлі-продажу від 07.04.2010р., що укладений між боржником та ОСОБА_5 та договору від 07.04.2010р., що укладений між боржником та ОСОБА_6

Кредитор - ПАТ "Укрсоцбанк" не погодившись з реалізацією даного майна, звернувся до суду із заявою (вх№ 14793) про визнання вказаних договорів недійсними, обґрунтовуючи тим, що ліквідатором реалізоване майно банкрута, що є предметом іпотеки Банку, за заниженою вартістю, у зв'язку з чим порушені інтереси заставного кредитора.

Відповідно до наданого суду копії заочного рішення Дзержинського районного суду м. Харкова від 09.04.2012 року у справі №2/2011/2452/2012, визнано недійсним договір купівлі - продажу квартири від 07.04.2010р., укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5; звернено стягнення на предмет іпотеки - двокімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Ціліноградська, 50-Є, кв. 41, загальною площею 77,52 кв. м., надавши право ПАТ "Укрсоцбанк" за рахунок продажу предмета іпотеки задовольнити свої вимоги в загальній сумі 614845,06 грн.

Відповідно до ст. 5 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Згідно п.п. 3, 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Беручи до уваги зазначене, суд дійшов висновку витребувати у ліквідатора оригінали договорів купівлі - продажу від 07.04.2010р. що укладені між боржником та ОСОБА_5 та між боржником та ОСОБА_6 А також, витребувати у ліквідатора витяг з державного реєстру правочинів (довідка БТІ), що має містити докази реєстрації права власності на квартири АДРЕСА_1 за новими власниками.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин вона не може бути вирішена в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Приймаючи до уваги, необхідність витребування документів, які мають суттєве значення для всебічного та повного розгляду справи, суд вважає доцільним розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. 22-32, 47-49 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на "22" січня 2013 р. о(об) 11:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 107.

2. Зобов'язати ліквідатора надати суду оригінали договорів купівлі - продажу від 07.04.2010р. що укладені між боржником та ОСОБА_5 та між боржником та ОСОБА_6; а також, витяг з державного реєстру правочинів (довідка БТІ), що має містити докази реєстрації права власності на квартири АДРЕСА_1 за новими власниками.

3. Дану ухвалу направити ліквідатору, кредитору.

Суддя Дзюба О.А.