ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" липня 2012 р.Справа № 10/5025/669/12

Господарський суд Хмельницької області у складі суддя Виноградової В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

до Публічного акціонерного товариства "Катіон" м. Хмельницький

про визнання права власності на об'єкт складського приміщення площею 77,8кв.м.

за участю представників сторін:

позивача: не з'явився

відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 23.04.2012р.

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом, в яком просить визнати за ним право власності на об'єкт складського приміщення площею 77,8 кв.м., який знаходиться у м. Хмельницькому по вул. Тернопільській 19/1А, посилаючись на ст. 144 Господарського кодексу України, ст.ст. 321, 328, 331, 392, 415 Цивільного кодексу України. В обґрунтування вимог вказує на те, що 30.10.2003р. ОСОБА_1 придбав 47/100 приміщення модуля П-15 площею 487,5 кв.м., яке знаходиться у м. Хмельницькому по вул. Тернопільській 19/1А, здійснив перепланування даної будівлі та відповідно набув право користування земельною ділянкою на тих же самих умовах, що і попередній власник - ПАТ "Катіон". Для обслуговування даної будівлі необхідна земельна ділянка площею 0,183 га. На цій земельній ділянці позивачем було збудовано допоміжне (складське) приміщення площею 77,8 кв.м.

Зазначає, що документальне оформлення права користування земельною ділянкою площею 0,183 га стало неможливим в зв'язку з тим, що, в 2009 році ПАТ "Катіон" почав судові розгляди спорів. Звертає увагу, що господарським судом Хмельницької області порушено провадження у справі № 16/5025/1391/11 за позовом ПАТ "Катіон" до ПП ОСОБА_1 про знесення допоміжного приміщення площею 77,8 кв. м., яке знаходиться по вул. Тернопільській 19/1А у м. Хмельницькому, що є підтвердженням оспорювання права власності позивача на будівлю складського приміщення площею 77, 8 кв.м.

Звертає увагу суду на те, що позивачем 25.05. 2012р. було направлено лист ПАТ "Катіон" з клопотанням надати згоду на припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 0,183 га., що знаходиться за адресою м. Хмельницький, вул. Тернопільська,19 на підставі ст.120 Земельного кодексу України та ст. 377 ЦК України, в зв'язку з придбанням позивачем частини приміщення модуля . Оскільки від відповідача не надійшло відповіді на даний лист, позивачем було направлено відповідну заяву до міської ради як власника земельної ділянки про прийняття рішення про припинення права постійного користування ПАТ "Катіон" , вул. Тернопільська, 19 земельною ділянкою площею 0, 183 га .

Повноважний представник позивача в судове засідання не зявився, витребувані ухвалами суду від 11.06.2012р., 09.07.2012р. докази необхідні для повного , всебічного та обєктивного вирішення спору не подав, причини неявки представників та неподання доказів не повідомив.

Відповідач у відзиві на позов та повноважний представник в судовому засіданні проти позовних вимог заперечує, вказуючи на те, що договір від 30.10.2003 року про передачу 47/100 частини приміщення модуля П-15, на який посилається позивач, в судовому порядку визнаний недійсним, вказуючи на рішення Хмельницького міськрайонного суду від 13.06.2006 року, ухвалу Хмельницького міськрайонного суду від 16.10.2009 року, ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 20.07.2011 року. Вважає неправильним розрахунок площі земельної ділянки, права на користування якою заявляються позивачем. Вказує на відсутність належних документів на будівництво позивачем складського приміщення, що є підставою для визнання даного будівництва самочинним .

Акцентує увагу, що земельна ділянка, на якій розташовані модуль П-15 та допоміжне (складське) приміщення, знаходиться в постійному користуванні ПАТ „Катіон" згідно державного акту ІІ-ХМ №001317, виданого 13.01.1999 р.

Посилаючись на ст. 331 ЦК України, ст. 144 ГК України, вважає, що оскільки складське приміщення у встановленому законом порядку в експлуатацію не введено, його державну реєстрацію не проведено, позивач не має підстав вимагати визнання права власності на нього.

Зазначає, що в позові не надано доказів того, що ПАТ „Катіон" оспорює право власності на вказане приміщення, не наведено, які права або інтереси позивача порушені з боку саме ПАТ „Катіон".

Робить висновок, що права власності позивача на це приміщення взагалі не існує, ПАТ „Катіон" подав позов про знесення ОСОБА_1 самочинного будівництва, в тому числі зазначеного складського приміщення. Вважає, що у позивача немає ніяких правових підстав вимагати від ПАТ „Катіон" визнання права власності на об'єкт складського приміщення площею 77, 8 кв. м.

Враховуючи необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом та додаткових доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "06" серпня 2012 р.

Позивачу подати докази, які б підтверджували будівництво допоміжного приміщення площею 77,8 кв.м. по вул. Тернопільській 19/1А в м. Хмельницькому позивачем, письмові пояснення з посиланням на норми чинного законодавства щодо підстав визнання права власності на складське приміщення площею 77,8 кв. м., докази про введення в експлуатацію допоміжного приміщення, докази про надання земельної ділянки позивачу під збудоване майно.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим. : 1- до справи, 2 - позивачу, (АДРЕСА_1), (рекомендованим листом)3 - відповідачу (м. Хмельницький вул. Тернопільська, 19)