ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"10" грудня 2012 р.Справа № 8/15/5022-831/2012
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М. розглянув справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", ОСОБА_1 Шевченка/вул. Пушкінська, буд.8/26, м. Київ, 01004, в особі відділення "Тернопільська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк", вул. Опільського, 5, м. Тернопіль, 46000

до відповідача ОСОБА_2 особи-підприємця ОСОБА_3, вул. Руська, 37/7, м. Тернопіль, 46001

про розірвання договору суборенди нежитлового приміщення від 01.02.2012 року

За участю представників сторін:

Позивача: ОСОБА_4 начальника юридичного відділу Відділення "Тернопільська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк", довіреність №880/11.5.2 від 29.09.2010 року.

Відповідача: ОСОБА_5 адвоката, ордер № 22 від 23.11.2012 р.

В судовому засіданні представникам сторін розяснено процесуальні права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутністю відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк", м. Київ, в особі відділення "Тернопільська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк", м. Тернопіль, надалі позивач, звернулось до господарського суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_2 особи-підприємця ОСОБА_3, вул. Руська, 37/7, м. Тернопіль, надалі відповідач, про розірвання договору суборенди нежитлового приміщення від 01 лютого 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за №466.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 01.02.2012 року між ПАТ "ВТБ Банк", як Орендарем, та ФОП ОСОБА_3, як Орендодавцем, укладено договір суборенди нежитлового приміщення, за умовами якого Орендарю надано в строкове платне користування 9/100 частин (150,6 кв.м.) будівлі продовольчого та промтоварного магазинів з закладом громадського харчування, яке знаходиться за адресою: вул. Б. Хмельницького, 11а, м. Тернопіль для розміщення відділення ПАТ "ВТБ Банк". Разом з тим, 21.08.2012 року правлінням ПАТ "ВТБ Банк" прийнято рішення про припинення діяльності та закриття Відділення "Кредитний центр "Західний" ПАТ "ВТБ Банк", яке розташоване в приміщеннях, що є предметом спірного договору. В обґрунтування причин прийняття такого рішення послався на нерентабельність та збитковість діяльності Відділення, спричинених складною економічною ситуацією, яка склалась в країні. Зазначив, що у відповідності до наказу №396-ад від 21.08.2012 року скорочено персонал Відділення. Стверджує, що при укладенні оспорюваного договору сторони виходили з того, що діяльність Відділення буде прибутковою, оскільки фінансово-економічний ринок країни був стабільним і позивач не міг передбачити настання збитковості у кредитно-фінансовій системі України.

Враховуючи наведене, вважає, що зміна обставин зумовлена причинами, які позивач, як заінтересована сторона, не міг усунути після їх виникнення при всій його турботливості та обачності.

Звернув увагу на те, що рішення про припинення діяльності Відділення, яке знаходиться в орендованих приміщеннях, є способом часткового згортання банківської діяльності позивача і не направлене на отримання прибутку, метою якого є діяльність господарюючого субєкта.

З огляду на наведене, просив суд позовні вимоги задовольнити та розірвати договір суборенди нежитлового приміщення від 01.02.2012 року.

В підтвердження викладеного надано: Договір суборенди нежитлового приміщення від 01.02.2012 року, витяг з протоколу засідання правління №126 від 21.08.2012 року, наказ ПАБ "ВТБ Банк" від 21.08.2012р. №396-ад, виписку по управлінській звітності по прибутках і збитках, лист №420/1400-2 від 23.08.2012 року та докази його надіслання відповідачу, лист-відповідь відповідача від 26.09.2012 року за №10, а також інші документи, належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Розгляд справи, призначений вперше на 15:00 год. 29.10.2012 року, в порядку ст. 77 ГПК України, було відкладено до 16:00 год. 12.11.2012 року, та, відповідно, до 15:15 год. 26.11.2012 року, з підстав викладених у відповідних ухвалах суду.

В судових засіданнях 26.11.2012 року та 03.10.2012 року, в порядку ст. 77 ГПК України, за клопотанням відповідача, оголошувалась перерва до 16:00 год. 03.12.2012 року та, відповідно, до 14:30 год. 10.12.2012 року.

Відповідач у відзиві на позов б/н від 23.11.2012 року, підтриманому його повноважним представником в судовому засіданні 10.12.2012 року, позовні вимоги позивача вважає безпідставними, в задоволенні позову просить відмовити. Зокрема, зазначає, що посилання позивача на зміну істотних обставин, якими сторони керувались при укладенні оспорюваного договору, а саме, що діяльність відділення Кредитний центр "Західний" буде прибутковою, не відповідає дійсним обставинам справи, оскільки, у спірному договорі сторони таких обставин не обумовлювали, і відповідач при укладенні договору не керувався вище переліченими позивачем обставинами. Умовами укладеного договору сторони погодили, що у суборендованому майні буде розміщено відділення позивача, а не відділення "Кредитний центр "Західний", на збитковість якого посилається позивач, що, відповідно, не перешкоджає останньому розмістити в суборендованому майні, інше, не збиткове відділення. Спірний договір укладено безпосередньо з ПАТ "ВТБ Банк", діяльність якого не є збитковою, в підтвердження наведеного долучено звіти про фінансові результати останнього. Просить врахувати, що негативні явище у кредитно-фінансовій системі існували і станом на день укладення спірного договору, в підтвердження представив аналітичні публікації Національного банку України. Вважає, що збитковість діяльності відділення може бути свідченням неефективної господарської діяльності позивача, однак не може бути підставою для розірвання оспорюваного правочину. Окрім того, звернувся до суду з клопотанням про відшкодування понесених відповідачем витрат на правову допомогу адвоката в сумі 3 000 грн.

Представник позивача в судове засідання 10.12.2012 року прибув та звернувся до суду з клопотанням за № 703/1400-04-2 від 10.12.2012 р., у відповідності до якого просить суд залишити позовну заяву без розгляду.

Таким чином, розглянувши матеріали справи, беручи до уваги клопотання позивача про залишення позову без розгляду, а також необхідність витребовування додаткових доказів, суд вважає за необхідне з метою правильного і обєктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 4-2, 4-3, 22 Господарського процесуального кодексу України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, задовольнити клопотання сторін про продовження строку розгляду справи, в порядку ч. 3 ст. 69 ГПК та відкласти розгляд справи згідно ст. 77 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 69, 77, 86, 87 ГПК України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 14:30 год. 24.12.2012 р., який відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 й поверх).

2. Зобовязати сторони до дати проведення судового засідання надати (надіслати) суду:

Позивача:

- належним чином засвідчену копію рішення Правління - протоколу №112 від 27.07.2012 року;

- положення про відділення "Кредитний центр "Західний" ПАТ "ВТБ Банк", в чинній редакції як на момент укладення договору суборенди нежитлового приміщення так і станом на момент розгляду спору в суді;

- положення про відділення "Тернопільська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк", в чинній редакції як на момент укладення договору суборенди нежитлового приміщення так і станом на момент розгляду спору в суді.

Відповідача:

- додаткові докази в обґрунтування наданих суду заперечень та понесених судових витрат (при наявності).

3. Явку повноважного представника позивача в судове засідання 24.12.2012р. визнати обов'язковою.

4. Копію ухвали направити сторонам рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя І.М. Гирила