ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

08.02.11 Справа № 2/5009/77/11

Суддя Мойсеєнко Т.В.

Господарський суд Запорізької області у складі:

суддя: Мойсеєнко Т.В.

Секретар судового засідання: Утюж С.І.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 2/5009/77/11

за первісним позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя,

до відповідача: Комунального підприємства Кінотеатр Космос, м. Запоріжжя,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1. Запорізька міська рада, м. Запоріжжя,

2. Управління комунальної власності Запорізької міської ради, м. Запоріжжя,

про стягнення понесених витрат на здійснення поліпшення вартості орендованого майна в сумі 207 483,23 грн.,

за зустрічним позовом Комунального підприємства Кінотеатр Космос, м. Запоріжжя,

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя,

про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 93 163,76 грн.,

За участю представників:

від позивача : ОСОБА_2 (довіреність серії ВРІ № 015358 від 07.02.2011 р.);

від відповідача: ОСОБА_3 (розпорядження Запорізького міського голови № 991к від 13.09.201 р., директор);

від третьої особи - 1: не зявився;

від третьої особи - 2: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Запорізької області звернулася Фізична особа підприємець ОСОБА_1, м. Запоріжжя, про стягнення з Комунального підприємства Кінотеатр Космос, м. Запоріжжя, 207483,23 грн. суми понесених витрат на здійснення вартості поліпшення орендованого майна.

Позивач вказує, що відповідно до умов договору оренди від 13.12.1999р. № 2, укладеного між сторонами, позивач (орендар) здійснив з дозволу відповідача (орендодавця) ремонтні роботи за рахунок власних коштів на суму 209510,63 грн. Оскільки 09.11.2010 р. між сторонами була підписана угода про розірвання договору оренди, позивач звернувся до відповідача з вимогою від 12.11.2010 р. № 12/10/10 компенсувати суму вартості поліпшень орендованого майна. Відповідач не виконав вимогу, грошові не перерахував, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом. Посилаючись на те, що здійснені поліпшення орендованого майна неможливо відокремити від майна без заподіяння йому шкоди, позивач, просить стягнути з відповідача суму витрат на здійснення поліпшень.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на ст. ст. 530, 778 Цивільного кодексу України, ч. 2 ст. 27 Закону України «Про оренду державного і комунального майна».

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.01.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 08.02.2011 р. Крім того, залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Запорізьку міську раду та Управління комунальної власності Запорізької міської ради.

28.01.2011 р. до господарського суду Запорізької області надійшла зустрічна позовна заява Комунального підприємства Кінотеатр Космос, м. Запоріжжя, до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя, про стягнення заборгованості по орендній платі в розмірі 93 163,76 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем (позивачем за первісним позовом) умов договору оренди від 13.12.1999 р. № 2 щодо сплати орендної плати за період з 02.02.2009 р. по 09.11.2011 р. (дата розірвання договору оренди), внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість в сумі 93163,76 грн. Позивач (відповідач за первісним позовом) вказує, що розрахунок заборгованості викладено в акті про стан розрахунків по орендній платі по КП «Кінотеатр Космос»та ПП ОСОБА_1 з 01.01.2008 р. по 09.11.2011 р., який підписаний відповідачем. На вимогу від 17.12.2010 р. № 1712 про сплату суми заборгованості позивач відповіді не отримав, що стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.

Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на ст. ст. 525, 526, ч. 2 ст. 530 Цивільного кодексу України.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 28.01.2011 р. зустрічну позовну заяву прийнято до розгляду, приєднано до справи та призначено до сумісного розгляду з первісним позовом на 08.02.2011 р.

У відзиві на первісну позовну заяву відповідач визнав факт проведення ФОП ОСОБА_1 за згодою орендодавця поліпшень орендованого майна, але вказав, що на даний час відповідач не має грошових коштів для оплати суми понесених позивачем витрат. На підставі зазначеного відповідач не заперечує проти задоволення первісного позову.

Позивач (відповідач за зустрічним позовом) не надав відзиву на зустрічний позов.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (Запорізька міська рада, Управління комунальної власності Запорізької міської ради) не надали відзивів на позовні заяви.

За клопотанням присутніх в судовому засіданні 08.02.2011 р. представників сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача в судовому засіданні 08.02.2011 р. підтримав вимоги первісного позову про стягнення витрат на поліпшення орендованого майна та не заперечував проти задоволення зустрічного позову, підтвердивши факт наявності заборгованості по орендній платі згідно акту про стан розрахунків по КП «Кінотеатр Космос»та ПП ОСОБА_1 з 01.01.2008 р. по 09.11.2011 р.

Представник відповідача в судовому засіданні 08.02.2011 р. підтримав вимоги зустрічного позову про стягнення заборгованості по орендній платі та не заперечував проти задоволення первісного позову про стягнення витрат на поліпшення орендованого майна.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, не направили в судове засідання 08.02.2011 р. своїх представників.

Третя особа-1 (Запорізька міська рада) не повідомила причин неявки свого представника.

Від третьої особи-2 (Управління комунальної власності Запорізької міської ради) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю явки в судове засідання представника.

Від представника позивача в судовому засіданні 08.02.2011 р. надійшло письмове клопотання, погоджене з представником відповідача, про відкладення розгляду справи у звязку з необхідністю подання додаткових доказів та вирішення питання про проведення судової експертизи.

Враховуючи зазначені клопотання, а також те, що сторони не виконали у повному обсязі вимог ухвал суду від 10.01.2011 р., від 28.01.2011 р., не подали витребуваних доказів, суд на підставі ст. 77 ГПК України відкладає розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 86, 77 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 17.02.2011 р. о 15-00 год. в судовому засіданні, яке відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: вул. Тюленіна, 21/Шаумяна, 4 (корпус 1), м. Запоріжжя, зал № 300.

2. Зобовязати сторін у порядку попередньої підготовки справи до розгляду надати документи та виконати дії:

Позивачу виконати у повному обсязі вимоги ухвал суду від 10.01.2011 р., від 28.01.2011 р., у тому числі: надати відзив на зустрічну позовну заяву, докази сплати орендної плати (належним чином засвідчені копії у справу); банківські реквізити; листування з відповідачем по суті спорів (з доказами надсилання та/або вручення); надати акти оцінки орендованого майна на момент укладення договору оренди (в обох редакціях), письмові пояснення щодо порядку використання амортизаційних відрахувань (документально підтвердити); надати перелік питань на судову експертизу та пропозиції щодо експертної установи, явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова; в судове засідання надати для огляду оригінали: договору оренди з усіма додатками, у тому числі акти оцінки майна (на момент укладання договору в обох редакціях), усіх доданих до позовної заяви документів, які підтверджують витрати на поліпшення орендованого майна, а також договору № 51 від 21.11.2000 р. з МПП «Альп», на який є посилання в аудиторському висновку та доказів виконання робіт за даним договором; акту про стан розрахунків по орендній платі по КП Кінотеатр Космос та ПП ОСОБА_1 з 01.01.2008р по 09.11.2010р., докази сплати орендної плати;

Відповідачу виконати у повному обсязі вимоги ухвал суду від 10.01.2011 р., від 28.01.2011 р., у тому числі: надіслати копії зустрічної позовної заяви третім особам (докази надати суду до 11.02.2011 р.); надати належним чином засвідчені копії: документів в підтвердження акту про стан розрахунків (в тому числі докази надходжень коштів від відповідача); листування з позивачем по суті спорів (з доказами надсилання та/або вручення); письмові пояснення щодо ліквідації КП «Кінотеатр Космос», відомості щодо складу ліквідаційної комісії (підтвердити належним чином засвідченими копіями відповідних документів); явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова; в судове засідання надати для огляду оригінали: акту про стан розрахунків по орендній платі, вимоги, доказів її надсилання та/або вручення, рахунків, розпорядження та контракту від 13.09.2010р.,

Запорізькій міській раді - надати нормативно та документально обґрунтовані відзиви на позовні заяви, у яких також викласти пояснення щодо припинення КП «Кінотеатр Космос», призначення ліквідаційної комісії; належним чином засвідчені копії положення про порядок передачі в оренду комунального майна (станом на 13.12.1999 р. та 23.09.2003 р.); явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова;

Управлінню комунальної власності ЗМР - надати нормативно та документально обґрунтовані відзиви на позовні заяви, належним чином засвідчену копію положення про порядок передачі в оренду комунального майна (станом на 13.12.1999 р. та 23.09.2003 р., явка в судове засідання уповноваженого представника обовязкова;

Витребувані документи подати через канцелярію суду

до 15.02.2011 р.

4. Попередити сторін, що згідно з п. 5 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

5. Надіслати копії цієї ухвали учасникам судового процесу.

Суддя Т.В.Мойсеєнко