ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.11 Справа № 18/5009/1443/11

Суддя Носівець В.В.

за позовом: Бердянського міжрайонного прокурора (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Дюміна, 61) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах:

Бердянської міської ради (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. 1-ї Бердянської ради,2)

до приватного підприємства АССІРІС-А (71100, АДРЕСА_1)

про стягнення 1288,56 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 01-2520/40 від 11.05.2011 р., паспорт серія СВ 862142 від 27.02.2004 р.;

від відповідача: не прибув;

від прокуратури: ОСОБА_2, посвідчення № 84 від 30.04.2010 р.;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суду Запорізької області 24.03.2011 року звернувся Бердянський міжрайонний прокурор в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Бердянської міської ради з позовною заявою до відповідача приватного підприємства АССІРІС-А про стягнення 1288,56 грн. заборгованості по орендній платі та пені за договором оренди землі від 07.05.2007 р. Ухвалою суду від 25.03.2011 року порушено провадження у справі № 18/5009/1443/11, судове засідання призначене на 07.04.2011 р. Розгляд справи продовжувався та відкладався на 28.04.2011 р. та 18.05.2011 р. У судовому засіданні 18.05.2011 р. прокурор та представник позивача підтримали заявлені позовні вимоги, надали суду витребувані документи, які були прийняті судом та залучені до матеріалів справи.

Заявлені прокурором вимоги ґрунтуються на ст. 121 Конституції України, ст. 36-1 ЗУ Про прокуратуру, ст.ст. 2, 12, 13, 15, 54-57 ГПК України, ст.ст. 526, 624, 629 ЦК України, ст.33 ЗУ Про місцеве самоврядування в Україні, та ст.ст. 93, 96 Земельного кодексу України, ст.ст. 18, 19, 24, 32, 35 ЗУ Про оренду землі та ст.ст. 22, 28 ЗУ Про плату на землю, і вмотивовані наступним: рішенням Бердянської міської ради від 05.04.2007 р. № 17 ПП АССІРІС-А передано в оренду земельну ділянку, площею 0,0277 га, розташована в м. Бердянську по вул. К.Маркса, 29/23; на підставі вказаного рішення, 25.07.2007 р. Бердянська міська рада та ПП АССІРІС-А уклали договір оренди вказаної вище земельної ділянки. Договір оренди землі зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України за № 63. ПП АССІРІС-А в порушення умов договору оренди землі, не здійснювало оплату за оренду землі, станом на 09.03.2011 р. заборгованість за оренду із врахуванням 22,99 грн. пені, склала 1288,56 грн. Враховуючи викладене та норми чинного законодавства, прокурор просив суд позов задовольнити та стягнути з ПП АССІРІС-А на користь Бердянської міської ради 1288,56 грн.

Відповідач у судові засідання 07.04.2011 р., 28.04.2011 р., 18.05.2011 р. не зявлявся, документи, витребувані судом, не надавав, про причини неявки суд не повідомляв. Про час і місце судового засідання був попереджений належним чином. Ухвали суду, направлені відповідачу на адресу, зазначену в позові, до суду поверталися із позначкою: за закінченням терміну зберігання.

Статтею 64 ГПК України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається учасникам спору за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. Ухвали суду у справі № 18/5009/1443/11 направлялися на адресу відповідача, яка зазначена у позові та у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців № 9898512 від 10.05.2011 р. Таким чином, відповідач є повідомленим належним чином, про час і місце розгляду справи судом.

Згідно п. 3.6 Розяснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України з наступними змінами та доповненнями, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Неявка відповідача не перешкоджала вирішенню спору, у судовому засіданні 18.05.2011 р. розгляд справи був закінчений, судом оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами та без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Бердянської міської ради від 05.04.2007 р. № 17 Про передачу в оренду земельних ділянок, приватному підприємству АССІРІС-А передано в оренду земельну ділянку, площею 0,0277 га, розташовану по вул. К. Маркса, 29/23, для будівництва одноповерхової прибудови адміністративно-торгових приміщень до житлового будинку, строком до 01.04.2012 р.

Бердянська міська рада (надалі позивач, орендодавець) та приватне підприємство АССІРІС-А (надалі відповідач, орендар) 07.05.2007 р. уклали договір оренди землі (надалі договір). Згідно із п.п. 1.1., 1.2. договору, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування земельну ділянку для будівництва одноповерхової прибудови адміністративно-торгових приміщень до житлового будинку, яка знаходиться в м. Бердянську, Запорізької області по вул. К. Маркса, 29/23. Земельна ділянка передається в оренду на підставі п. 3.19 рішення 18 сесії V скликання Бердянської міської ради від 05.04.2007 р. № 17 Про передачу в оренду земельних ділянок.

Договір оренди землі зареєстрований у Бердянському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП Центр ДЗК при Держкомземі України 25.07.2007 р. за № 63.

Договір укладено строком до 01.04.2012 р. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк (п. 3.1. договору оренди землі).

Відповідно до п.п. 4.1., 4.2., 4.3. договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 2 % від її нормативної грошової оцінки (на підставі рішення 39 (позачергової) сесії міської ради ІV скликання від 20.04.20005 р. № 1 Про затвердження переліку розмірів орендної плати за земельні ділянки в м. Бердянськ. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно до 30 числа, наступного за звітнім на рахунок орендодавця: місцевий бюджет, м. Бердянськ 13050500, рахунок № 0011, , код платежу 13050200 в Управлінні державного казначейства у Запорізькій області, МФО 813015. Строки внесення орендної плати не є сталими і змінюються згідно із ЗУ Про державний бюджет.

Відповідачем плата за оренду землі за договором у строки та обсязі, обумовленими сторонами, здійснена не була, станом на 09.03.2011 р. заборгованість ПП АССІРІС-А по орендній платі склала 1265,57 грн. за період з березня 2009 р. по січень 2011 р.

Згідно із ч. 2 ст. 121 Конституції України, на органи прокуратури покладено обов'язок представництва інтересів держави в суді.

Відповідно до вимог ст. 36-1 Закону України "Про прокуратуру", підставою представництва у суду інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчинюються у відносинах між ними або державою.

Приписами ст. 6 ЦК України встановлено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Згідно ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами. Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Відповідно до ст. 1 Закону України Про оренду землі оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно із ч. 2 ст. 4 Закону України Про оренду землі орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 21 Закону України Про оренду землі, орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати (ч. 1 п. 4 ст. 24 Закону України Про оренду землі).

Факт порушення відповідачем умов, визначених змістом зобовязання (договором оренди землі від 07.05.2007 р.), та факт несплати відповідачем, у визначений зобовязанням термін, орендної плати в сумі 1265,57 грн. за період з березня 2009 р. по січень 2011 р., господарський суд вважає доведеним та підтвердженим відповідними доказами.

Крім того, позивач просив суд стягнути з відповідача 22,99 грн. пені за період часу з 31.03.2010 р. по 09.03.2011 р.

Відповідно до положень ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно зі ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання (ч.ч. 1, 3 ст. 549 ЦК України).

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Сторони у п. 4.5. договору оренди визначили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені даним договором, справляється пеня у розмірі, який не може перевищувати ставки за несвоєчасну сплату земельного податку, тобто 120 відсотків облікової ставки НБУ суми заборгованості за кожний день прострочення.

Згідно з положеннями ст.ст. 1, 3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочення платежу пеню, в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня.

При нарахуванні неустойки (штрафу, пені) позивачем дотримано вимог Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, статей 231, 232 ГК України та умов договору. Суд, перевіривши розрахунок суми пені, визнав його вірними, а вимогу про стягнення із відповідача цієї суми такою, що підлягає задоволенню: пені у розмірі 22,99 грн. за період часу з 31.03.2010 р. по 09.03.2011 р.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з приватного підприємства Ассіріс-А (71100, АДРЕСА_2, , розрахункові рахунки невідомі) на користь Бердянської міської ради (71100, Запорізька область,м. Бердянськ, пл. 1 Бердянської ради, 2, , р/р 0011, банк ГУДКУ в Запорізькій області, код платежу 13050200, МФО 813015) 1265,57 (одну тисячу двісті шістдесят пять) грн. 57 коп. заборгованості з орендної плати та 22,99 (двадцять дві) грн. 99 коп. пені. Видати наказ.

3.Стягнути з приватного підприємства Ассіріс-А (71100, АДРЕСА_3, , розрахункові рахунки невідомі) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; ; рахунок № 0007; код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку 095) 102 (сто дві) грн. державного мита. Видати наказ.

4.Стягнути з приватного підприємства Ассіріс-А (71100, АДРЕСА_2, , розрахункові рахунки невідомі) на користь Державного бюджету України (отримувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача: Головне управління державного казначейства України у Запорізькій області; МФО 813015; ; рахунок № 0007; код бюджетної класифікації 22050003; символ звітності банку 264) 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя В.В.Носівець

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання. Рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст. 84 ГПК України 23.05.2011 р.