ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" серпня 2011 р. Справа № 02-03/1094/7

С

Cуддя Антонова В.М. розглянувши позовну заяву і додані до неї документи

за позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області, м. Київ,
доОСОБА_1, м. Київ,
про розірвання договору

встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява вих. №01-16.2036 від 17.08.2011 року (вх.№3464 від 23.08.2011 року) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області до ОСОБА_1 про розірвання договору.

У позовній заяві позивач просить суд розірвати договір купівлі-продажу майна обєкта незавершеного будівництва, що продано шляхом викупу: склад матеріалів №20-НБ-ЗД від 12.06.2002 року, у звязку з порушенням відповідачем взятих за договором зобовязань. Окрім того, позивач посилаючись на ч. 2 ст. 19 Закону України «Про особливості приватизації обєктів незавершеного будівництва», звертається до суду з вимогою про витребування у ОСОБА_1 обєкта незавершеного будівництва «Склад матеріалів», який знаходиться за адресою: 08700, Київська область, м. Обухів, вул. Київська, 127 та передання його Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Київській області.

При цьому, позивач звертається з даним позовом до господарського суду Київської області на підставі ч. 2 ст. 16 ГПК України, яка визначає виключну підсудність справ, а саме передбачає, що справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Однак, як вбачається зі змісту поданого позову, позивач просить суд окрім розірвання договору купівлі-продажу, повернути переданий за спірним договором обєкт незавершеного будівництва на підставі ч. 2 ст. 19 Закону України «Про особливості приватизації обєктів незавершеного будівництва», яка передбачає правові наслідки розірвання договору купівлі-продажу, а саме повернення обєкта приватизації в державну власність за актом приймання-передачі.

Окрім того, господарський суд звертає увагу, що позивач в обґрунтування вимоги про витребування у відповідача вказаного майна не посилається на норми законодавства, що регулюють такий спосіб захисту права власності як витребування майна з чужого незаконного володіння, на справи зі спорів яких поширюються правила виключної підсудності, закріплені ч. 2 ст. 16 ГПК України.

Таким чином, господарський суд дійшов висновку, що до даного позову застосовуються загальні правила підсудності.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ГПК України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобовязаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

При цьому, господарський суд зазначає, що у переважній більшості господарських договорів, кожна зі сторін зобовязана здійснити на користь другої сторони певні дії.

Договір, про розірвання якого позивачем предявлено позов відноситься до двосторонніх договорів (частини 3 статті 626 Цивільного кодексу України) і є підставою для виникнення у контрагентів взаємних зустрічних зобовязань.

Враховуючи зазначене, підсудність спору у даній справі має вирішуватись саме за місцезнаходженням відповідача. В даному випадку за місцезнаходженням ОСОБА_1. Аналогічна правова позиція закріплена у постановах Вищого господарського суду України від 26.10.2010 року у справі №15/42-14/319, від 06.10.2010 року у справі №10/48, від 26.10.2010 року у справі №17/254пд (6/178пд).

Як вбачається з позовних матеріалів, місцезнаходженням відповідача є АДРЕСА_1.

Таким чином, спір має розглядатися господарським судом м. Києва.

Згідно зі ст. 17 ГПК України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше пяти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 15, 17, 86 ГПК України, господарський суд,-

ухвалив:

Позовну заяву вих. №01-16.2036 від 17.08.2011 року (вх.№3464 від 23.08.2011 року) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області до ОСОБА_1 про розірвання договору направити за встановленою підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Суддя В.М. Антонова