ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"12" липня 2011 р.Справа № 11/24/5022-655/2011
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Сидорук А.М.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна", вул.Бродівська, 44, м. Тернопіль, 46000.

до відповідача: Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. Степова, 1а, м. Тернопіль,46000.

про звільнення приміщення.

За участю представників сторін

Позивача: ОСОБА_2 юрист;

Відповідача: ОСОБА_3 представник; ОСОБА_1 підприємець

Суть справи: Товариство з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна", вул. Бродівська, 44, м. Тернопіль звернулось до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Суб"єкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. Степова, 1, м. Тернопіль про звільнення приміщення.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача проти заявленого позову заперечила, посилаючи на безпідставність заявлених вимог. В запереченні проти позову, відповідач посилається на недоведеність позивачем факту заняття саме відповідачем торгового місця № 29 та просить в позові відмовити.

В судовому засіданні представникам сторін розяснено права та обовязки сторін, передбаченні ст. ст. 22, 81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено наступне:

Рішенням виконавчого комітету ОСОБА_4 міської ради № 2776 від 31.12.2008р. вирішено передати на обслуговування приміщення комунальної власності за адресою майдан Перемоги, 4 загальною площею 1448,0 кв.м. товариству з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна", ін.. номер 24627614, м.Тернопіль, вул..Бродівська, 44.

06.01.2009р. між Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном ОСОБА_4 міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна" був укладений договір на обслуговування, утримання і ремонт приміщень комунальної власності за адресою майдан Перемоги, 4.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Товариством з обмеженою відповідальністю "Міське бюро технічної інвентаризації", нежиле приміщення за адресою: м.Тернопіль, Майдан Перемоги, будинок 4, приміщення 89 належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна" /свідоцтво про право власності /САС 578284/ 23.09.2010р. /виконком ОСОБА_4 міської ради/.

Як вбачається з позовних вимог ТОВ "Аскор-Україна", відповідач по справі субєкт підприємницької діяльності фізична особа-підприємець ОСОБА_1 з січня 2009 року безпідставно, за відсутності укладеного між сторонами договору, займає торгове місце № 29А в нежилому приміщенні № 89 по Майдану Перемоги, 4 в м.Тернополі та не проводить платежів за фактичне користування торговим місцем.

На адресу відповідача позивачем як утримувачем приміщень ринку на підставі договору від 06.01.2009р. з власником майна, 26.06.2009р. була надіслана претензія № 216 з вимогою звільнити самовільне зайняте приміщення, однак надіслана вимога залишена без реагування.

Листом № 291 від 20.07.2010р. ТОВ "Аскор-Україна" як власник приміщень звернувся до СПД ОСОБА_1 з пропозицією врегулювання спірних відносин та підписання договору оренди, однак дане звернення залишилось без реагування.

Відповідно до ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Приймаючи до уваги, що відповідач без законних підстав заволоділа частиною нежитлового приміщення позивача та відмовляється повернути самовільно зайняте приміщення його власнику, Товариство з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна" звернулося за захистом своїх прав та інтересів до господарського суду Тернопільської області.

Відповідач в запереченнях на позовну заяву позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що позивачем не доведено належними та допустимими доказами, які саме торгівельні місця належать йому на праві власності; не доведено, що в установленому законом порядку отримав у власність або у користування земельну ділянку для ринку; позивачем документально не доведено факт звернення до відповідача з пропозицією укласти договір оренди торгового місця та не доведено порушення його права, за захистом якого він звернувся до суду.

11 липня 2011 року на адресу господарського суду Тернопільської області від відповідача по справі СПД ФО ОСОБА_1 надійшла зустрічна позовна заява до ТОВ "Аскор-Україна" про зобовязання виконати рішення 34-ої сесії ОСОБА_4 міської ради 5-го скликання від 30.04.2010р. № 5/34/5 "Про затвердження умов продажу обєкта приватизації" та зобовязання ТОВ "Аскор-Україна" надати два примірника проекти договору оренди торгових місць площею 16,5кв.м. в торговому ринковому комплексі за адресою: майдан Перемоги,4, м.Тернопіль, на 2011 рік.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати зустрічний позов.

Як вбачається з матеріалів справи, в позовній заяві № 345 від 29.04.2011р. позивачем зазначено адресу відповідача СПД ФО ОСОБА_1: м.Тернопіль, вул..Степова, буд.1.

Ухвалою суду від 12.05.2011р. порушено провадження у справі № 11/24/5022-655/2011 та в ухвалі суду помилково зазначена адреса відповідача: м.Тернопіль, вул..Степанова, 1.

В звязку з неявкою відповідача розгляд справи неодноразово відкладався ухвалами суду від 31.05.2011р., 21.06.2011р.

На вимогу господарського суду Тернопільської області державним реєстратором відділу державних реєстраторів ОСОБА_4 міської ради надано суду Довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, з якої вбачається, що ОСОБА_1 проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1.

Приймаючи до уваги, що Закон України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" набрав чинності з 01 липня 2004 року, а відповідач СПД ФО ОСОБА_1 зареєстрована як субєкт підприємницької діяльності 01.08.2001р., державний реєстратор листом № 2180/1.5 від 16.06.2011р. повідомив господарський суд, що ОСОБА_1, і.к. НОМЕР_1 як субєкт підприємницької діяльності у виконавчому комітеті ОСОБА_4 міської ради зареєстрована 01.08.2001р. за адресою вул..Л.Українки, 13/36.

На запит господарського суду Тернопільської області № 1188/2011 від 20.06.2011р. Обласне адресне довідкове бюро УМВСУ в Тернопільській області повідомило суд, що ОСОБА_1, 25.01.1967р.н. зареєстрована за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_2.

Ухвалою господарського суду від 21.06.2011р. відкладено розгляд справи на 08.07.2011р. на 16 год. 15 хв. та ухвалу про відкладення розгляду справи відправлено відповідачу за адресами: м. Тернопіль, вул. Степанова, 1; м. Тернопіль, вул. Л.Українки, 13/36 та м. Тернопіль, вул. Степова, 1а.

Відповідач зявилась в судове засідання 08.07.2011р., забезпечила участь повноваженого представника та повідомила суд, що проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_3.

Таким чином, приймаючи до уваги, що частково з вини позивача /в позовній заяві зазначено адресу відповідача вул..Степова,1/, частково з вини суду /описки в ухвалі суду/ зазначено адресу відповідача вул..Степанова, 1, відповідач не знав про порушення провадження у справі, не міг забезпечити явку повноваженого представника у першому судовому засіданні, а тому суд з метою захисту прав та інтересів усіх учасників судового процесу, вважає за необхідне прийняти зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.

Відповідач за зустрічним позовом ТОВ "Аскор-Україна" у відзиві на зустрічний позов вважає зустрічний позов безпідставним та таким, що не підлягає розгляду в порядку господарського судочинства.

В судовому засіданні 08.07.2011р. оголошено перерву до 12.07.2011р. до 10 год. 30 хв. відповідно до ст.77 ГПК України.

В судовому засіданні 12.07.2011р. представник позивача ТОВ "Аскор-Україна" в порядку ст.22 ГПК України надав суду уточнення позовних вимог, відповідно до яких просить суд зобовязати СПД ФО ОСОБА_1 звільнити торгове місце № 29 загальною площею 39,8 кв.м. (інвентарний номер 40,41) в нежитловому приміщенні № 89 за адресою: м.Тернопіль, Майдан Перемоги, 4.

Як вбачається з пояснень представника відповідача за первісним позовом, рішенням 34-ої сесії ОСОБА_4 міської ради 5-го скликання від 30.04.2010р. № 5/34/5 затверджено додаткові умови продажу обєкта приватизації нежитлового приміщення за адресою: м.Тернопіль, Майдан Перемоги, 4, а саме: використання обєкта приватизації під торговий (ринковий) комплекс протягом десяти років з моменту приватизації; збереження торгових місць субєктів господарювання, які здійснюють торгівлю на обєкті приватизації на момент підписання договору купівлі-продажу, за умови дотримання умов договору та чинного законодавства.

Враховуючи, що контроль за виконанням вищезазначеного рішення покладено на постійну комісію міської ради з питань контролю за використанням комунального майна та зважаючи на те, що ОСОБА_4 міська рада є власником земельної ділянки, яка розташована під ринковим комплексом, в судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом заявила клопотання: 1.про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 міську раду в особі Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном ОСОБА_4 міської ради; 2. Витребовування в ОСОБА_4 міської ради та у позивача копію договору купівлі-продажу нежитлового приміщення за адресою м.Тернопіль, Майдан Перемоги, 4 від 12.05.2010р.; правовстановлюючі документи на земельну ділянку за адресою м.Тернопіль, Майдан Перемоги, 4; 3. План ринку за адресою м.Тернопіль, Майдан Перемоги, 4; 4. Оригінали документів, доданих до позовної заяви у позивача; 5. У ТОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" засвідчені витяги з інвентарної справи за адресою м.Тернопіль, Майдан Перемоги, 4, а саме: схематичний план та експлікацію приміщень, акти поточних змін стосовно цього обєкта.

Представник позивача ТОВ "Аскор-Україна" в судовому засіданні вважає заявлене клопотання безпідставним та просить суд відмовити в його задоволенні.

Розглянувши заявлене клопотання, приймаючи до уваги, що предметом спору у справі 11/24/5022-655/2011 є вимога власника нежитлового приміщення звільнити самовільно зайняте приміщення та в клопотанні відповідача і з пояснень представника відповідача в судовому засіданні жодним чином не зазначено, в чому полягає порушення прав та інтересів ОСОБА_4 міської ради в особі Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном ОСОБА_4 міської ради та як рішення суду може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї з сторін, господарський суд дослідивши матеріали справи, клопотання СПД ФО ОСОБА_1 про залучення в якості третьої особи ОСОБА_4 міської ради та витребовування додаткових доказів задовольняє частково в частині витребовування у ОСОБА_4 міської ради Плану ринку за адресою: майдан Перемоги,4, м.Тернопіль, в решті частині вимог в задоволенні клопотання відмовляє за безпідставністю.

Розглянувши матеріали справи, з метою повного та всебічного вирішення спору по суті, та приймаючи до уваги необхідність витребування судом документів, що перешкоджає зясуванню всіх обставин справи та обєктивному розгляду спору по суті в даному судовому засіданні, тому суд з метою встановлення всіх обставин справи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 69,77,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву до спільного розгляду з первісною позовною заявою.

2.Розгляд справи відкласти на 26 липня 2011 року о 15 год. 30 хв.

2. Зобов'язати сторони подати до дня розгляду справи:

Позивача: Договір оренди, укладений між Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном ОСОБА_4 міської ради та ТОВ "Аскор-Україна"; оригінал інвентаризаційної справи на нежитлове приміщення № 89 по майдану Перемоги,4, м.Тернопіль.

Відповідача:

3. ОСОБА_4 міській раді до дня розгляду справи надати суду План ринку за адресою: майдан Перемоги,4, м.Тернопіль.

4. Ухвалу направити позивачу; відповідачу за адресами: м. Тернопіль, вул. Л.Українки, 13/36 та м. Тернопіль, вул. Степова, 1а та ОСОБА_4 міській раді, м.Тернопіль, вул..Листопадова, 5.

Суддя А.М. Сидорук