ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"07" липня 2011 р. Справа № 5023/1674/11

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Фоміна В. О., суддя Кравець Т.В., суддя Крестьянінов О.О.

при секретарі Горбачовій О.А.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № б/н від 12.04.2011 р. (оригінал у справі);

1-го відповідача - ОСОБА_2, дов. № 02-04/730 від 12.11.2010 р. (копія долучена до матеріалів справи);

2-го відповідача - не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів (вх. №2253Х/2-6)

на рішення господарського суду Харківської області від 12.05.2011 року у справі №5023/1674/11,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів, м. Харків,

до 1. Публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк в особі Харківської обласної філії ПАТ Укрсоцбанк, м. Харків,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційна будівельна фірма ВБК, м. Харків,

про визнання недійсним договору іпотеки, -

встановила:

Позивач, ТОВ Харківський інститут підготовки кадрів, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою (а.с. 4-7), в якій просить визнати недійсним іпотечний договір №820/2/02-8/198 від 22.05.2008 року, укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку Укрсоцбанкта Товариством з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів з моменту його укладання.

Рішенням господарського суду Харківської області від 12.05.2011 р. у справі №5023/1674/11 (суддя Яризько В.О.) в задоволенні позовних вимог відмовлено.

Позивач, ТОВ Харківський інститут підготовки кадрів, з рішенням місцевого господарського суду від 12.05.2011р. не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 12.05.2011р. по справі №5023/1674/11 повністю. Прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів визнати недійсним іпотечний договір №820/2/02-8/198 від 22.05.2008 року, укладений між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку Укрсоцбанк та Товариством з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів з моменту його укладення.

При цьому скаржник посилається на те, що оскаржуване рішення є необґрунтованим, постановленим з порушенням норм матеріального права.

Позивач стверджує, що спірний іпотечний договір має бути визнаний недійсним, оскільки був укладений всупереч ч. 4 ст. 3 Закону України «Про іпотеку».

При цьому, апелянт вказує, що суд першої інстанції помилково дійшов висновку про те, що директор ТОВ «ХІПК»ОСОБА_3 в момент підписання спірного іпотечного договору діяв у межах своїх повноважень та не помилявся відносно істотних умов договору.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 06.06.2011 року апеляційну скаргу було прийнято до провадження та її розгляд призначено на 07 липня 2011 року об 11:00 год.

Представник позивача в судовому засіданні повністю підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі.

Представник 1-го відповідача проти апеляційної скарги заперечувала, свої доводи виклала у відзиві на апеляційну скаргу, наданому через канцелярію Харківського апеляційного господарського суду (за вх. № 6414 від 30.06.2011 р.), просила відмовити в задоволенні апеляційної скарги та залишити без змін рішення господарського суду Харківської області від 12.05.2011 р., як законне та обґрунтоване.

Також, 06 липня 2011 року через канцелярію Харківського апеляційного господарського суду було отримано лист від ТОВ „Анклав Кредо (за вх. № 6625), в якому ТОВ „Анклав Кредо повідомляє, що спірний іпотечний договір укладений всупереч діючому законодавству, оскільки на момент його укладення нежитлові приміщення повинні були бути передані до складеного капіталу ПТ „ОСОБА_4 та компанія, про що зазначено в засновницькому договорі, затвердженому зборами учасників товариства: ТОВ «Харківський інститут підготовки кадрів»та ТОВ «Анклав Кредо», копія якого додана до заяви.

Представник 1-го відповідача пояснила, що вважає, що даний лист не має відношення до предмету спору у справі № 5023/1674/11.

Представник позивача стосовно вказаного листа повідомив, що про існування факту внесення спірного майна, яке є предметом іпотеки, до складеного капіталу ПТ „ОСОБА_4 та компанія йому не відомо.

Колегія суддів, порадившись, розглянувши матеріали справи та заслухавши присутніх представників сторін, враховуючи необхідність витребувати у сторін додаткові письмові пояснення та докази, вважає за необхідне відкласти розгляд справи на інший день.

Керуючись ст.ст. 77, 86, 102 Господарського процесуального Кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

ухвалила:

1. Розгляд справи відкласти на "19" липня 2011 р. о 09:30 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 1-й поверх, кімн. № 106 .

2. Зобов`язати сторони надати суду:

позивачу докази на підтвердження знаходження майна, що є предметом спірного договору, у власності (довідку БТІ, договір купівлі продажу тощо); та письмові пояснення щодо обставин, зазначених в заяві ТОВ „Анклав Кредо;

1-му відповідачу докази перевірки наявності у позивача права власності на майно, що є предметом спірного іпотечного договору, на момент укладання цього договору (витяг з кредитної справи, довідку БТІ тощо);

2-му відповідачу - відзив на апеляційну скаргу з правовим обґрунтуванням та посиланням на законодавство і матеріали, що є у справі або подані додатково.

3. Попередити сторони, що їх представники повинні зявитись у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

4. Попередити сторони, що в разі неявки їх представників в судове засідання, справа буде розглянута без їх участі за наявними у справі документами.

Головуючий суддя Фоміна В. О.

Суддя Кравець Т.В.

Суддя Крестьянінов О.О.