ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"17" серпня 2011 р.Справа № 15/55/5022-1086/2011
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

Розглянув матеріали справи

за позовом Закритого акціонерного товариства "Агрокомбінат" вул. Поліська, 14, м. Тернопіль, 46000

до Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46000

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

За участю представників:

позивача: ОСОБА_1, довіреність №56 від 16.08.2011р.

відповідача: головний юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та представництва інтересів ОСОБА_2, довіреність №1244/01 від 16.03.2011р.

Суть справи:

Закрите акціонерне товариство "Агрокомбінат" вул. Поліська, 14, м. Тернопіль, звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін розяснено їх права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Представник позивача позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених у позовній заяві. Зокрема пояснив, що згідно рішення №1159 від 12.08.2001 року земельна ділянка площею 4,385240 га за адресою вул. Поліська, 14, м. Тернопіль була надана в тимчасове користування Закритому акціонерному товариству "Агрокомбінат". У 2002 році між Тернопільською міською радою та ЗАТ "Агрокомбінат" було укладено договір оренди земельної ділянки АЕР №602514. Однак при укладені даного договору Тернопільська міська рада не врахувала, що на даній земельній ділянці розміщені приміщення складу-майстерні під літерою "З" та приміщення трансформаторної під літерою "Р", які на день укладення договору оренди земельної ділянки належали на праві власності Відкритому акціонерному товариству "Облагропостач". Дані обєкти нерухомого майна, як пояснив представник позивача ВАТ "Облагропостач" відчужило іншому підприємству. Тому позивач був позбавлений права володіння та користування частиною земельної ділянки. В договорі оренди земельної ділянки Тернопільська міська рада не зазначила про те, що на земельній ділянці, яка передається в оренду, розташовані чужі обєкти нерухомого майна, наявність яких перешкоджатиме орендарю використовувати за договором всю земельну ділянку. Позивач звертався до Тернопільської міської ради з пропозицією про внесення змін у договір оренди земельної ділянки, в частині зменшення загальної площі орендованої земельної ділянки на ту площу, на якій знаходяться приміщення, що йому не належать. Однак відповідач дане звернення відхилив.

Представник відповідача проти позову заперечив, однак письмового відзиву на позов суду не надав. Зазначив, що рішення про надання земельної ділянки за адресою вул. Поліська, 14, м. Тернопіль було прийнято ще в 2001році, договір оренди земельної ділянки укладено в 2002 році, а позивач тільки тепер звертається з вимогою про внесення змін у договір оренди та вважає, що позовні вимоги є безпідставними та незаконними, так як умовами договору оренди земельної ділянки права позивача не були порушені.

Крім того, на звернення листом №1510/2011 від 05.08.2011р. ТОВ "Міське бюро технічної інвентаризації" повідомило суд, що згідно обліку технічної інвентаризації станом на 11.08.2011р. по вул.. Поліській, 14, зареєстровано: - будівлі та нерухоме майно за ЗАТ "Агрокомбінат" та комплекс літ. "З", "Р" за ТОВ "Західагроінвест" на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26.03.2011р. за реєстром №1212.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне у відповідності до ст. 27 ГПК України, для з'ясування всіх обставин справи залучити до участі у справі на правах третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Західагроінвест", так як результат вирішення спору щодо внесення змін у договір оренди земельної ділянки АЕР №602514, на якій розміщені приміщення складу-майстерні під літерою "З" та приміщення трансформаторної під літерою "Р", що не належать на праві власності позивачу, може вплинути на права та обовязки ТОВ "Західагроінвест", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль.

Представник позивача не надав суду витребувані ухвалою про порушення провадження у справі від 05.08.2011р. документів та в судовому засіданні заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання йому можливості їх підготувати.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи клопотання представника позивача, необхідність витребувати неподані документи у справі, у звязку із залученням до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ "Західагроінвест", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 27, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі на правах третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Західагроінвест", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль.

2. Відкласти розгляд справи на 10:20 год. 07 вересня 2011 року, що відбудеться у приміщенні господарського суду Тернопільської області, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

3. Зобов'язати подати:

Позивача: - уточнення позовних вимог, обґрунтовуючи їх належними та допустимими доказами;

- додаток до договору від 28.03.2002р. №476 (в оригіналі та належним чином засвідченій копії);

- установчі документи Дочірнього підприємства "Ім. Л.Українки" ЗАТ "Агрокомбінат";

- довідку про включення ЗАТ "Агрокомбінат" та ДП "Ім. Л.Українки" ЗАТ "Агрокомбінат" до ЄДРПОУ;

- інвентарну справу на обєкти, що знаходяться в м. Тернополі, вул. Поліська, 14.

Відповідача:

Третю особу: договір купівлі-продажу, який посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу ОСОБА_3 26.03.2011р. за реєстром №1212.

4. Дану ухвалу надіслати сторонам та третій особі.

Суддя Г.Б. Бучинська