ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"26" жовтня 2011 р.Справа № 15/74/5022-1306/2011
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

Розглянув матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 АДРЕСА_1, 46000

до Відкритого акціонерного товариства "Опілля" вул. Білецька, 33, м. Тернопіль, 46000

про усунення перешкод в користуванні майном

За участю представників:

позивача: адвокат ОСОБА_2 - довіреність від 25.11.09 р.,

відповідача: представник ОСОБА_3, доручення від 14.09.11 р.,

Суть справи:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 АДРЕСА_1, звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Опілля" вул. Білецька, 33, м. Тернопіль про усунення перешкод в користуванні майном.

В розпочатому судовому засіданні представника сторін розяснено їх права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

До початку розгляду справи по суті від позивача надійшла заява про доповнення позовних вимог, іншою вимогою про зобов'язання відповідача продовжити договір оренди на тих же умовах і на той же строк.

Суд розглянувши дану заяву, вважає її поданою у відповідності до ст. 22 ГПК України, а відповідно позовну вимогу про зобов'язання відповідача продовжити термін дії договору найму від 01.11.2008р. на тих же умовах і на той же строк, такою, що підлягає розгляду з викладеною в позовній заяві вимогою про усунення перешкод в користуванні майном.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечив та надав суду письмовий відзив на позов від 20.10.2011р., де, зокрема зазначив, що між позивачем та відповідачем виникли договірні відносини на підставі укладеного 01.11.2008р. договору найму частини будівлі, яким було передано позивачу у строкове платне користування приміщення та прилеглу до нього асфальтовану площадку по вул. Білецькій, 33, м. Тернопіль. Даний договір діяв до 20.09.2011р. і позивач про його закінчення неодноразово повідомлявся листами, долученими до матеріалів справи. Однак позивач не виявив бажання звільнити дане приміщення. 26.09.2011р. позивачу було надіслано вимогу щодо необхідності звільнити займані ним приміщення, у зв'язку з необхідністю використання належного ВАТ "Опілля" майна для ведення власної господарської діяльності. Таким чином, як стверджує представник відповідача, у позивача немає правових підстав для користування належним відповідачу майном.

Щодо позовних вимог про усунення перешкод в користуванні майном, відповідач заперечив з підстави закінчення терміну дії договору.

В судовому засіданні представник відповідача пояснив, що у відповідача був намір укласти договір найму даного приміщення з третьою особою, але не було досягнуто згоди з істотних умов договору оренди з третьою особою. Крім того, як зазначив, представник відповідача, ВАТ "Опілля" має намір використовувати дане приміщення для власних господарських потреб, однак на даний момент воно не використовується, так як ще не передане по акту приймання-передачі від попереднього користувача.

В судовому засіданні з'ясовано, що спірне приміщення перебуває у власності ВАТ "Опілля" і нікому не передано в оренду.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, у зв'язку з необхідністю витребувати додаткові документи, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 14:30 год. 09 листопада 2011 року, що відбудеться у приміщенні господарського суду Тернопільської області, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

2. Зобов'язати подати до 07.09.2011р.:

Позивача: письмові пояснення щодо позовних вимог про зобов'язання відповідача продовжити дію договору оренди на тих же умовах на новий строк; докази повідомлення ВАТ "Опілля" про намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди на новий строк.

Відповідача: докази на підтвердження факту (наміру) використання ВАТ "Опілля" частини приміщення, що є предметом договору найму від 01.11.2008р. у власній господарській діяльності після 20.09.2011р.; правовстановлюючі та правопосвідчувальні документи на підтвердження права власності на приміщення по вул. Білецька, 33, м. Тернопіль.

3. Дану ухвалу надіслати сторонам.

Суддя Г.Б. Бучинська