ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" червня 2011 р. Справа № 5023/3901/11 (н.р. 07/308-10)

вх. № 3901/11 (н.р. 10796/5-07)

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Рильова В.В.

суддя Мамалуй О.О.

суддя Суярко Т.Д.

при секретарі судового засідання Волощук К.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, голова правління;

першого відповідача - не з"явився;

другого відповідача - не з"явився;

третього відповідача - не з"явився;

третьої особи - не з"явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Харківської області справу

за позовом Закритого акціонерного товариства "Харківспецмонтаж" м. Харків

до

1) Харківської міської ради, м. Харків

2) Приватного підприємства "Фортуна С", м.Харків

3) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Фортуна", м.Харків

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління земельних відносин Департаменту містобудування архітектури та земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків

про зобов'язання вчинити певні дії, скасування рішень та визнання недійсним правочинів

ВСТАНОВИЛА:

Закрите акціонерне товариство "Харківспецмонтаж" (позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до 1. Харківської міської ради, 2. Приватного підприємства "Фортуна С" та 3. Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Фортуна" (відповідачі), в якій просить суд:

- скасувати Рішення 14 сесії Харківської міської ради 5 скликання Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів від 4 липня 2007 року № 131/07 в частині передачі Приватному Підприємству Фортуна С, код 32005413, в оренду земельну ділянку по вул. Шевченко, 307 у м. Харкові загальною площею 1,7161 га, для будівництва торгівельного центру до 01.08.2011 року;

- скасувати Рішення 31 сесії Харківської міської ради 5 скликання Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва об'єктів від 25 лютого 2009 року № 14/09 в частині припинення Приватного Підприємства Фортуна С права користування земельною ділянкою площею 1,7161 га, по вул. Шевченко, 307 у м. Харкові та надання Обслуговуючому кооперативу Житлово - будівельний кооператив Фортуна земельної ділянки площею 1,7161 га, по вул. Шевченко, 307 у м. Харкові;

- скасувати ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку виданий Харківською міською радою Обслуговуючому кооперативу Житлово - будівельний кооператив Фортуна зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 09, який засвідчує право власності Обслуговуючого кооперативу Житлово - будівельний кооператив Фортуна на земельну ділянку площею 2,3849 га, за адресою м. Харків, вул. Шевченко, 307-309, з цільовим призначенням для житлової забудови та подальшу експлуатацію цього об'єкту;

- зобов'язати Харківську міську раду на підставі Рішення Харківської міської ради народних депутатів від 22.03.1990 року № 77-41 Про будівництва ділянки механізованих робіт та центрального матеріального складу треста Харківспецмонтаж по вул. Шевченко видати позивачу ОСОБА_3 акт постійного користування земельною ділянкою площею 1,8 га за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 305, з метою будівництва ділянки механізованих робіт та центрального матеріального складу.

24.06.2011р. на адресу господарського суду від позивача надійшло клопотання про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на земельну ділянку відповідача - Обслуговуючого кооперативу Житлово - будівельний кооператив Фортуна, яка знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Шевченко, 307-309, кадастровий номер 040070111.

Вирішуючи це клопотання суд керується ст.ст. 66, 67 ГПК України. Згідно ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Суд також враховує Розяснення ВАСУ від 23.08.94р. №02-5/611 „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову та Інформаційний лист ВГСУ від 12.12.2006 р. №01-8/2776 „Про деякі питання практики забезпечення позову, де зокрема, звертається увагу судів на наступне. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

В даному разі до клопотання про забезпечення позову позивачем не додано доказів того, що відповідач має наміри і має можливість вчинити дії, та/або передбачені чинним законодавством правочини щодо відповідної земельної ділянки, які можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Відсутні такі докази і в матеріалах справи.

За таких обставин суд приходить до висновку про те, що клопотання позивача про забезпечення позову є необґрунтованим, а тому правових підстав для його задоволення немає.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Харківської області від 07.06.2011р. у справі №5023/3901/11 призначено колегію суддів у складі : головуючий суддя Рильова В.В., судді Бринцев О.В. та Суярко Т.Д.

У зв"язку з відпусткою судді Бринцева О.В., розпорядженням заступника голови господарського суду Харківської області від 29.06.2011р. у справі №5023/3901/11 змінено склад колегії та призначено колегію суддів у складі : головуючий суддя Рильова В.В., судді Мамалуй О.О. та Суярко Т.Д.

Представник позивача в судовому засіданні 29.06.2011р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав додаткові документи для долучення до матеріалів справи, які долучаються судом до справи, а також надав клопотання про виклик в судове засідання ОСОБА_4 для роз"яснення висновків про накладення земельних ділянок по вул.Шевченко, 305 та по вул.Шевченко , 307 в м.Харкові.

Представники відповідачів та третьої особи в судове засідання 29.06.2011р. не з"явились, про причини незявлення суд не повідомили.

Через канцелярію суду від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Фортуна" надійшов відзив на позовну заяву, який долучається судом до матеріалів справи.

Відповідно до ст.30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів. Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Судова колегія , розглянула клопотання позивача про виклик в судове засідання ОСОБА_4 вважає його обгрунтованим та таким , що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

За таких підстав, враховуючи вищевикладене, а також необхідність витребування додаткових документів по справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 22, 30, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИЛА:

1. Відмовити в задоволенні клопотання позивача про забезпечення позову.

2. Задовольнити клопотання позивача про виклик в судове засідання ОСОБА_4

3. Розгляд справи відкласти на "06" липня 2011 р. о б 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 232.

5. Викликати в судове засідання призначене на "06" липня 2011 р. ОСОБА_4

Дану ухвалу направити на адресу ОСОБА_4: 61143, АДРЕСА_1.

6.Зобов"язати Харківський територіальний орган Державного комітету України по земельним ресурсам надати суду письмові пояснення з документальним підтвердженням щодо того, кому належила раніше та належить в даний час на праві користування або на праві власності земельна ділянка по вул. Шевченко, 305 в м. Харкові з кадастровим № 660407501.

Дану ухвалу направити на адресу Харківського територіального органу Державного комітету України по земельним ресурсам : 61003, м.Харків, вул. Квітки-Основ"яненко, 7, 4 поверх.

7. В порядку статті 38 ГПК України зобов"язати ОСОБА_2 підприємство "Центр Державного земельного кадастру" Харківську регіональну філію надати відомості щодо того, кому належила раніше та належить в даний час на праві користування або на праві власності земельна ділянка по вул. Шевченко, 305 в м. Харкові з кадастровим № 660407501.

Дану ухвалу направити на адресу ДП "Центр Державного земельного кадастру" Харківська регіональна філія: 61003, м.Харків, вул. Короленка, 16.

8. Зобовязати всіх учасників судового процесу за три дні до судового засідання через канцелярію надати суду:

- письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень постанови ВГСУ від 12.04.2011р. , їх правове та документальне обґрунтування;

- письмові пояснення з документальним обгрунтуванням щодо чинності рішення виконавчого комітету Харківської міської ради народних депутатів від 22.03.1990 року № 77-41 про будівництво ділянки механізованих робіт та центрального матеріального складу тресту "Харківспецмонтаж" (правонаступником якого став позивач), яким було вирішено надати тресту "Харківспецмонтаж" вільну від забудови ділянку міської землі, загальною площиною 1,8 га для проектування в 1990 р. та будівництва в 1991-1992 р. ділянки механізованих робіт та центрального матеріального складу по вул. ОСОБА_1, а також виконання вказаного рішення;

- письмові пояснення з документальним обгрунтуванням фактичного місцезнаходження земельної ділянки, виділеної ЗАТ "Харківспецмонтаж" та місцезнаходження земельної ділянки, наданої згідно зі мірними рішенням Харківської міської ради від 04.07.2007 р. № 131/07 та від 25.02.2009 р. № 14/09 ПП "Фортуна С" та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Фортуна";

- надати перелік осіб землекористувачів земельної ділянки, що знаходяться в межах майданчику для проектування та будівництва обєкту ПП "Фортуна С", наданого за спірним рішенням ради від 04.07.2007 р. (додатку № 1 до рішення) за для зясування питання стосовно встановлення меж земельної ділянки;

крім того, позивачу :

- належним чином засвідчені копії технічної документації на спірну земельну ділянку, оригінали яких надавались для огляду в судовому засіданні та іншої всієї наявної в нього технічної документації;

- письмові пояснення з документальним обгрунтуванням щодо дотримання позивачем та вчинення ним дій щодо оформлення землекористування спірною ділянкою у встановленому законодавством порядку;

- письмові правові обгрунтування наявності підстав, в розумінні статті 21 Цивільного кодексу України, для скасування оспорюваних позивачем рішень ради.

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов, надати в судове засідання для огляду.

7. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Головуючий суддя Рильова В.В.

суддя Мамалуй О.О.

суддя Суярко Т.Д.