ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"20" вересня 2011 р. Справа № 5019/1794/11

За позовом Приватного акціонерного товариства «Взуття» м.Рівне

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальності «Облбудремпроект» м.Рівне

про стягнення 58 355грн. 77 коп. заборгованості по розрахунках, пені, 3% річних та збитків, завданих внаслідок інфляції

Суддя Павлюк І.Ю.

Представники сторін:

від позивача- Роговська О.П., керівник;

від відповідача- не з'явився.

В судове засідання 20.09.2011р. представник відповідача не з'явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку.

Суть спору: Позивач - ПАТ "Взуття" звернувся з позовом до Відповідача - ТзОВ "Облбудремпроект" про стягнення 53 246 грн. 77 коп. заборгованості з орендної плати та 2 533 грн. 31 коп. пені згідно укладеного договору оренди №26 від 15.06.2010р., а також 2 085 грн. 38 коп. збитків, завданих внаслідок інфляції та 490 грн. 31 коп. 3 % річних.

Представник позивача в судовому засіданні 20.09.2011р. підтримав подану через канцелярію суду заяву про зменшення позовних вимог №78 від 14.09.2011р., відповідно до якої просить стягнути з відповідача 56 246 грн. 77 коп. заборгованості з орендної плати та 1 885 грн. 00 коп. пені згідно укладеного договору оренди №26 від 15.06.2010р., а також 2 085 грн. 38 коп. збитків, завданих внаслідок інфляції та 490 грн. 31 коп. 3 % річних. Оскільки заяву подано до прийняття рішення у справі, вона відповідає ст.ст. 22, 46, 49, 54-57 ГПК України, - господарський суд прийняв її до розгляду.

Представник відповідача в судове засідання 20.09.2011р. не з'явився, витребуваного ухвалами суду від 17.08.2011р. та від 06.09.2011р. відзиву на позов не подав, вимог не заперечив. Проте, до господарського суду повернувся конверт, в якому відповідачу за адресою: АДРЕСА_1 було направлено ухвалу від 06.09.2011р. з довідкою відділення підприємства звязку: По закінченю терміну зберігання.

Оскільки, з поданого на вимогу суду від 17.08.2011р. витягу з ЄДРПОУ від 25.08.2011р. вбачається, що станом на 25.08.2011р.місцезнаходження ТзОВ "Облбудремпроект": АДРЕСА_1, - вищезазначена обставина свідчить про неподання відповідачем органу реєстрації всупереч п.5 ст.29 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців - відомостей про зміну фактичного місцезнаходження. Таким чином, негативні наслідки за вказане порушення покладаються на відповідача Приватне підприємство ТзОВ "Облбудремпроект .

Суд зробив все необхідне згідно ГПК України для захисту права відповідача на участь в судовому розгляді.

Суд вбачає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду заяви без участі відповідача відповідно до ст. 75 ГПК України.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

15 червня 2010 року Позивач ПАТ «Взуття» - орендодавець та Відповідач ТзОВ «Облбудремпроект»- орендар уклали договір оренди нежитлових приміщень №26 (надалі в тексті - Договір) терміном дії до 15 червня 2011 року (а.с.12-14). Відповідно до п.1.1 вищезазначеного Договору орендодавець передає в оренду, а орендар приймає в оренду нежитлові приміщення площею 14 м.кв. під офіс та 188,9 м.кв. під торговий склад-магазин за адресою: м.Рівне, вул. Орлова,2. Договірна ціна за місяць складає 9 130 грн. 50 коп. Пунктом 3.1 договору сторони визначили, що розмір орендної плати складає 37 грн. 50 коп. за 1 м.кв. з нарахуванням ПДВ 7 грн. 50 коп., разом 45 грн. 00 коп. Орендна плата сплачується до 10 числа кожного наступного місяця шляхом перерахування на розрахунковий рахунок орендодавця. 14 липня 2010р. позивач адресував відповідачу доповнення до договору оренди від 15.06.2010р. №26, відповідно до яких, в зв'язку з невикористанням орендованого приміщення з 15 червня 2010р. по 14 липня 2010р. орендна плата за вказаний період складає 2130 грн. 00 коп., а з 15 липня 2010 р. - 9130 грн. 00 коп. Вказані доповнення відповідач прийняв, що стверджується підписом уповноваженої особи відповідача та відтиском печатки підприємства (а.с.16.).

Так, на виконання вищезазначеного договору на підставі акту передачі від 15.07.2010р. позивач передав відповідачу майно, а саме: склад площею 188.9 м.кв. та офіс площею 14 ем.кв.(а.с.15).

Проте, відповідач орендну плату за наймане майно в повному обсязі не сплачував, в зв'язку з чим, за ТзОВ «Облбудремпроект»рахується заборгованість за період з вересня 2010р. по лютий 2011р. в сумі 53 246 грн. 77 коп.

01.03.2011р. позивач надіслав на адресу відповідача лист, відповідно до якого повідомив, що за невиконання умов п.п 2.2.6, 3.2 договору ПАТ «Взуття»розриває договір оренди нежитлових приміщень №26 з 01.03.2011р.

На виконання вказаного листа, відповідач на підставі акту приймання-передачі об'єкта оренди від 28.02.2011р. повернув позивачу орендоване майно (а.с.24). Сторони 04.03.2011р. провели звірку взаєморозрахунків, за наслідками якої склали Акт, з якого вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем із плати орендної плати станом на 04.03.2011р. складає 53 246 грн. 77 коп. (а.с.25).

Таким чином, в зв'язку з розірванням договору оренди нежитлових приміщень №26 від 15.06.2010р., відповідач орендоване майно позивачу повернув, проте, заборгованість зі сплати орендної плати не погасив.

Відповідно до п.4.2 Договору, за порушення термінів розрахунків згідно договору позивач нарахував пеню в сумі 1 885 грн. 00 коп. за період з 16.08.2010р. по 10.02.2011р. згідно розрахунку (а.с.47).

На підставі ч.2 ст.625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов'язання позивач нарахував 2085 грн. 38 коп. збитків, завданих внаслідок інфляції, за період серпень 2010р. - лютий 2011р. та 490 грн. 31 коп. 3% річних за період з 10.08.2010р. по 10.03.2011р.

В судовому засіданні 20 вересня 2011р. представник позивача підтримав позовні вимоги відповідно до поданої заяви про зменшення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, - зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст.526 ЦК України).

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. (ч.2 ст.625 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Враховуючи вищезазначені обставини, вбачається, що вимоги позивача в частині стягнення заборгованості по орендній платі, пені, 3% річних, збитків, завданих внаслідок інфляції стверджуються Договором, Актом передачі приміщень, розрахунками, іншими матеріалами справи і підлягає задоволенню на підставі ст.ст.509, 526, 549, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України та стст.173, 193, 230, 232 Господарського кодексу України.

На відповідача покладаються витрати по сплаті держмита та судові витрати на підставі частин першої, п'ятої ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Облбудремпроект», яке знаходиться в АДРЕСА_2 () на користь Приватного акціонерного товариства «Взуття», яке знаходиться в м.Рівне, вул.Орлова,2 () 53 246 грн. 77 коп. заборгованості з орендної плати, 1 885 грн. 00 коп. пені, 2 085 грн. 38 коп. збитків, завданих внаслідок інфляції, 490 грн. 31 коп. 3% річних, 577 грн. 07 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. плати за послуги по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.Ю. Павлюк

Рішення підписане суддею "20" вересня 2011 р.