Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" травня 2011 р. Справа № 2/106-Д.

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР" (м. Житомир)

До : Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (м.Житомир)

про розірвання договору оренди та стягнення 408240,86 грн.

Суддя Вельмакіна Т.М.

Позивачем пред'явлено позов до відповідача з вимогами: розірвати договір оренди нежилого приміщення №010/О, укладений 09.01.09 між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕЛІМ-ПАРТНЕР" та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1; стягнути з відповідача на користь позивача 408240,86грн., з яких: 385873,40грн. боргу по орендній платі, 15920,30грн. пені, 4870,62грн. 3% річних, 1679,40грн. інфляційних.

Рішенням господарського суду Житомирської області від 25.10.2010р. позов задоволено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 16.02.11р. рішення господарського суду Житомирської області скасовано, прийнято нове рішення, яким в частині розірвання договору оренди в позові відмовлено, а в частині стягнення 408240,86грн. боргу з орендної плати, пені, інфляційних втрат та 3% річних позов залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 21.04.11р. постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.02.11р. та рішення господарського суду Житомирської області від 25.10.10р. скасовано, а справу 2/106-Д направлено на новий розгляд до господарського суду Житомирської області.

Відповідно до протоколу розподілу справ між суддями від 05.05.11р., справу №2/106-Д, яка знаходилась у провадженні судді Тимошенка О.М., передано судді Вельмакіній Т.М.

Враховуючи викладене, справу №2/106-Д необхідно прийняти до свого провадження та призначити судове засідання для її розгляду.

Керуючись ст.ст.64, 65, 86 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №2/106-Д до свого провадження.

2. Засідання суду призначити на "23" травня 2011 р. о 09:30 в приміщенні господарського суду, каб. № 402.

3. Зобов'язати позивача:

- надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати розгорнутий акт звірки розрахунків (з посиланням на первинні документи) станом на день розгляду справи. Для проведення звірки повноважному представнику позивача прибути до відповідача;

- надати довідку за підписом головного бухгалтера про заборгованість відповідача за спірний період cтаном на день судового засідання;

- надати завірені копії дефектного акту, зазначеного в акті приймання-передачі від 15.01.09р.;

- надати докази направлення відповідачу пропозиції про дострокове розірвання договору оренди;

- надати письмове пояснення щодо застосування при обчисленні суми боргу Порядку формування орендної плати;

- надати, передбачені п.5.14 договору №010/О, підписані сторонами двосторонні акти по факту надання послуг оренди (копії - до справи);

- надати докази виставлення відповідачеві рахунків-фактур, в передбаченому п.5.9 договору порядку;

- надати докази понесення витрат на комунальні послуги, надані відповідачеві протягом спірного періоду;

- надати пояснення стосовно того, чому в рахунках фактурах на оплату послуг по оренді окремо визначено орендну плату та компенсацію послуг на утримання будинку, виходячи зі змісту р.5 договору оренди №010/О;

- надати наявні додаткові докази, які стосуються предмету спору та письмові пояснення, з врахуванням зауважень, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 21.04.11р.;

4. Зобов'язати відповідача:

- надати письмовий відзив на позовну заяву, з врахуванням зауважень, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 21.04.11р.;

- надати для огляду в судовому засіданні оригінал довідки про включення до ЄДРПОУ (належним чином завірену копію - до справи);

- надати завірені копії дефектного акту, зазначеного в акті приймання-передачі від 15.01.09р.;

- надати докази отримання від позивача пропозиції про дострокове розірвання договору оренди;

- надати докази сплати орендної плати та витрат на комунальні послуги протягом листопада 2009 року - серпня 2010 року;

- надати, передбачені п.5.14 договору №010/О, підписані сторонами двосторонні акти по факту надання послуг оренди (копії - до справи);

- надати докази отримання від позивача рахунків-фактур, в передбаченому п.5.9 договору порядку;

- надати наявні додаткові докази, які стосуються предмету спору та при необхідності - письмові пояснення;

- надати докази проведених розрахунків на день розгляду справи;

- забезпечити проведення звірки розрахунків;

- надати докази врегулювання спору.

5. Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

6. Попередити сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.

У випадку неподання відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів, справа буде розглянута за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Суддя Вельмакіна Т.М.

1-у справу; 2,3-сторонам (рек. з повід.)