ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"27" липня 2011 р.Справа № 15/44/5022-799/2011
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

Розглянув матеріали справи

За позовом ОСОБА_1 кооперативу "Олімпія Б", вул. Чалдаєва, 7/35, м. Тернопіль, 46024

до ОСОБА_2 підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник", вул. Миру, 3а, м. Тернопіль, 46003

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Тернопільська міська рада, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, 46001

про: - визнання недобудованого житлового будинку, який розташований за адресою м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б" - об'єктом нерухомого майна;

- визнання права власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б" - за ОСОБА_1 кооперативом "Олімпія Б";

- стягнення 14.639.250,00 грн.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_3, доручення б/н від 27.07.2011р.

відповідача: не з'явився;

третьої особи: головний юрисконсульт сектору правової експертизи проектів документів управління правового забезпечення ОСОБА_4, довіреність № 2866/01 від 03.06.2011р..

Суть справи:

ОСОБА_1 кооператив "Олімпія Б", м. Тернопіль, звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до ОСОБА_2 підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник", м. Тернопіль, про:

- визнання недобудованого житлового будинку, який розташований за адресою: м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а Блок "Б" обєктом нерухомого майна;

- визнання права власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а Блок "Б" за споживчим Кооперативом "Олімпія Б";

- стягнення з ОСОБА_2 підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" на користь ОСОБА_1 "Олімпія Б" 14.639.250,00 грн..

В розпочатому судовому засіданні представникам позивача та третьої особи розяснено їх права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 811 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 29 червня 2011року залучено до участі у справі на стороні відповідача на правах третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Тернопільська міська рада, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль.

21 липня 2011 року на адресу суду надійшла письмова заява від ОСОБА_5 ОСОБА_6 Вишневецького, 1/ 17, м. Тернопіль про залучення до участі у справі на правах третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_5, бул. Вишневецького, 1/ 17, м. Тернопіль; ОСОБА_7 відділ державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, вул. Лисенка, 1, м. Тернопіль; Розпорядника майна ОСОБА_8, проспект Ст. Бандери, 96/241, м. Тернопіль.

Свою заяву ОСОБА_5 обґрунтовує тим, що вона являється кредитором у справі №10/Б-5022/1319/2011 про банкрутство ОСОБА_2 підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" на суму 477675,50 грн., і у разі задоволення позову будуть порушені її права, оскільки майно буде протиправно відчужене і не буде можливості на отримання коштів через реалізацію майна "ОСОБА_2 підприємства "Тернопільської фірми "Будівельник" у процесі банкрутства.

Розглянувши дану заяву в судовому засіданні 21 липня 2011 року, суд відхилив її як безпідставно заявлену, у огляду на наступне:

Доказами на підтвердження даного клопотання є виключно: 1) рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області у справі №2-3496/11 від 23.05.2011р., яким визнано договір про участь у пайовому будівництві квартири АДРЕСА_1, укладений 28.05.2008р. між ОСОБА_2 підприємством "Тернопільською фірмою "Будівельник" та ОСОБА_5 недійсним та стягнуто з ОСОБА_2 підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник" на її користь сплачений пайовий внесок згідно договору про пайову участь у будівництві від 28.05.2008р. в розмірі 292663 грн., подвійні інфляційні втрати в розмірі 175012,5 грн., та 10000 грн. на відшкодування моральної шкоди; 2) ухвала господарського суду Тернопільської області у справі №10/Б-5022/1319/2011 від 26.04.2011р, якою порушено провадження у справі про банкрутство ОСОБА_2 підприємства "Тернопільської фірми "Будівельник". З огляду на це, у відповідності до ст. 27 ГПК України, ОСОБА_5 не надала суду обґрунтованих доказів на підтвердження того, що її права, зокрема право власності, можуть бути порушені рішенням у справі №15/44/5022-799/2011.

Окрім того, питання виконання рішення загального суду в частині стягнення грошових коштів з ОСОБА_2 підприємства "Тернопільської фірми "Будівельник" повинно вирішуватися у процедурі банкрутства шляхом визнання ОСОБА_5 кредитором у справі із визначеною сумою грошових вимог відносно боржника ОСОБА_2 підприємства "Тернопільської фірми "Будівельник", а погашення боргу перед ОСОБА_5 в ліквідаційній процедурі у справі про банкрутство.

Що стосується залучення до справи на правах третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_7 відділ державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції, у зв'язку з тим, що може бути протиправно відчужене майно, слід зазначити, що у відповідності до ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" одночасно із порушенням провадження у справі про банкрутство вводиться мораторій на задоволення вимог кредиторів. Протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів забороняється стягнення на підставі виконавчих документів та інших документів, за якими здійснюється стягнення відповідно до законодавства. Таким чином не можуть вчинятися будь-які дії щодо відчуження майна боржника, в тому числі і державною виконавчою службою. А тому суд не вважає, що рішення господарського суду у даній справі якимось чином може вплинути на права та обовязки ОСОБА_7 відділу Державної виконавчої служби Тернопільського міського управління юстиції.

Щодо залучення до справи на правах третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача розпорядника майна ОСОБА_8, проспект Ст. Бандери, 96/241, м. Тернопіль, суд не вбачає за можливе, оскільки він виконує виключно функції щодо розпорядження майном боржника. Крім того, до запровадження ліквідаційної процедури згідно ст. 13 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" повноваження керівника боржника або органів управління боржника не припиняються.

Беручи до уваги вищенаведене, підстав для задоволення клопотання про залучення третіх осіб у суду не має.

Позивач та його представник в судовому засіданні 27.07.2011р. позовні вимоги підтримав, обґрунтовуючи тим, що членами ОСОБА_1 кооперативу "Олімпія Б" сплачено дольові внески у будівництво житлового багатоквартирного будинку з критими і окремо стоячими стоянками для автомобілів, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б" 87,1336% будівництва, що в сумі становить 16.760.912,00 грн., тобто профінансовано будівництво 4465,22 кв. м. будинку. Відповідач - Приватне підприємство "Тернопільська фірма "Будівельник" здійснило будівництво будинку лише на 30%.

За кожним учасником ОСОБА_1 кооперативу "Олімпія Б" визнано майнові права на викуплені метри квадратні в обєкті незавершеного будівництва, що знаходяться за адресою м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б".

21 липня 2011 року представник позивача подав суду письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі для встановлення вартості виконаних робіт на будівництві житлового багатоквартирного будинку із закритими стоянками для автомобілів, що знаходиться в м. Тернополі, вул. Довженка, 8а, Блок "Б".

В судовому засіданні 27.07.2011р. представник позивача клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Однак подав суду письмову заяву про можливість проведення судового засідання без його участі та стосовно проведення експертизи не заперечив.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору проти позовних вимог не заперечує та вважає, що права на обєкт незавершеного будівництва в повному обсязі належать позивачу.

Таким чином, з метою встановлення фактичної вартості та обсягу виконаних робіт на будівництві житлового багатоквартирного будинку із закритими стоянками для автомобілів, що знаходиться в м. Тернополі, вул. Довженка, 8а, Блок "Б", у суду виникла необхідність у проведенні експертного дослідження, що потребує спеціальних знань для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи та враховуючи не заперечення відповідача щодо проведення експертизи, суд вважає за необхідне у відповідності до ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України призначити у справі судову будівельну-технічну експертизу та зупинити провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 3, 4, 33, 41, 43, 79 ч. 2 п. 1, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу по справі №15/44/5022-799/2011, для чого перед експертом поставити завдання:

- Яка ступінь готовності обєкта, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б"?

- Яка вартість обєкта незавершеного будівництва, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б"?

- Яка вартість коштів, сплачених членами кооперативу у будівництві обєкта, що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Довженка, 8а, Блок "Б" ( станом на час проведення експертизи)?

2. Сторонам у справі подати на вимогу експерта всі необхідні для здійснення експертизи документи.

3. Проведення експертизи доручити Товариству з обмеженою відповідальністю "Орієнтир-Реформа", м. Тернопіль, вул. Родини Барвінських, 7.

4. Зупинити провадження у справі.

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, згідно статей 384 та 385 Кримінального Кодексу України.

6. Результати експертизи представити господарському суду негайно після її проведення.

7. Витрати на проведення експертизи у справі покласти на позивача.

8. Ухвалу направити сторонам у справі, третій особі та Товариству з обмеженою відповідальністю "Орієнтир-Реформа", м. Тернопіль, вул. Родини Барвінських, 7.

Суддя Г.Б. Бучинська