ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" листопада 2011 р. Справа № 5023/8168/11

вх. № 8168/11

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Яризько В.О.

суддя суддя Шатерніков М.І.

суддя суддя Задорожна І.М.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

за участю представників сторін:

позивача за первісним позовом - ОСОБА_2 (дов.)

відповідача за первісним позовом - ОСОБА_1 (дов.)

розглянувши справу за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків

до ТОВ фірма "Багачанка", с. Високий Харківського району Харківської області

про розірвання договору оренди та виселення

та по зустрічній позовній заяві ТОВ фірми "Багачанка", с. Високий Харківського району Харківської області

до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права володіння та про заборону вчиняти певні дії

ВСТАНОВИЛА:

Позивач, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, ТОВ фірма "Багачанка", в якій просить суд :

- розірвати договір оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та додаткову угоду № 6 від 05.05.2004 р. до договору оренди № 17-Н від 05.03.1999 р.;

- розірвати договір оренди № 589-Н від 01.05.2002 р. та додаткову угоду № 2 від 01.05.2004 р. до договору оренди № 589-Н від 01.05.2002 р.;

- виселити товариство з обмеженою відповідальністю фірму "Багачанка" з нежитлових приміщень площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові;

- передати нежитлові приміщення площею 640,2 кв.м. та площею 26,0 кв.м. по вул. Ромена Ролана № 7, літера "А-5" в м. Харкові Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.

Судом також прийнятий до розгляду з первісним позовом зустрічний позов ТОВ фірма "Багачанка" до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про визнання права володіння ТОВ фірмою "Багачанка" нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою : вул. Ромена Ролана, 7, літера "А-5" в м. Харкові, на підставі договорів оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та № 589-Н від 01.05.2002 р., та про заборону відповідачу за зустрічним позовом вчиняти дії, які можуть порушити право володіння ТОВ фірмою "Багачанка" нежитловими приміщеннями, розташованими за адресою : вул. Ромена Ролана, 7, літера "А-5" в м. Харкові, на підставі договорів оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та № 589-Н від 01.05.2002 р.

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом підтримує позовні вимоги.

Відповідач за первісним позовом проти позову заперечує, підтримує зустрічні позовні вимоги

Представник позивача за первісним позовом зазначає, що позивачем не отримана зустрічна позовна заява, у зв'язку з чим необхідний час для ознайомлення з такою заявою та для надання заперечень.

У судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом заявив клопотання про витребування у позивача рішення щодо проведеної позивачем перевірки приміщень 30.03.2011р. та відповідний акт, а також акт звірки за запитом від 16.09.2011 р.

Розглянувши клопотання відповідача за первісним позовом, вислухавши думку представників сторін та дослідивши матеріали справи, колегія суддів зазначає, що згідно ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

В зустрічній позовній заяві ТОВ "Багачанка" посилається на те, що позивачем за первісним позовом необґрунтовано опечатано орендоване на підставі договорів оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та № 589-Н від 01.05.2002 р. нежитлове приміщення, у зв'язку з чим ТОВ "Багачанка" не може користуватись орендованим приміщенням.

З листа Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 30.09.2011 року за № 10283, який адресований відповідачу за первісним позовом (оригінал листа оглянутий у судовому засіданні), вбачається, що 30.08.2011 року співробітниками позивача за первісним позовом була проведена перевірка спірного нежитлового приміщення. В даному листі зазначено про те, що такі матеріали не можуть бути надані ТОВ "Багачанка" та надані до суду.

Крім того колегією суддів встановлено, що 16.09.2011р. відповідач за первісним позовом звернувся до позивача з первісним позовом з запитом щодо підписання акту звірки та наданням такого акту, але відповіді на дане звернення не отримав.

Враховуючи, що вищезазначені документи знаходяться у позивача за первісним позовом, такі документи стосуються предмету спору в даній справі, мають значення для розгляду справи та вирішення справи по суті, колегія суддів вважає клопотання відповідача за первісним позовом про витребування додаткових документів обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 38, 77, 86 ГПК України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Задовольнити клопотання ТОВ фірми "Багачанка" про витребування додаткових документів.

Зобов'язати Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради надати матеріали перевірки від 30.08.2011р. нежитлових приміщень, розташованих за адресою : вул. Ромена Ролана, 7, літера "А-5" в м. Харкові, які орендуються ТОВ фірмою "Багачанка" на підставі договорів оренди № 17-Н від 05.03.1999 р. та № 589-Н від 01.05.2002 р., а також рішення за результатами даної перевірки, якщо таке рішення приймалось; надати акт звірки взаєморозрахунків за запитом ТОВ фірми "Багачанка", якщо такий акт звірки не підписаний, надати письмові пояснення щодо причин такого не підписання та ненадання відповіді на адресу ТОВ фірми "Багачанка".

2. Розгляд справи відкласти на "29" листопада 2011 р. о 09:30.

3. Сторонам забезпечити явку своїх повноважних представників у судове засідання.

Головуючий суддя Яризько В.О.

суддя Шатерніков М.І.

суддя Задорожна І.М.