ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"22" червня 2011 р.Справа № 15/40/5022-710/2011
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

Розглянув матеріали справи

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Шумськ-Інвест" вул. Ринкова площа, 34, м. Шумськ, Шумський район, Тернопільська область, 47100

третя особа №1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шумське районне споживче товариство вул. Українська, 42, м. Шумськ, Шумський район, Тернопільська область, 47100

третя особа №2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шумська міська рада, вул. Українська, 59, м. Шумськ, 47100

до ОСОБА_1 підприємницької діяльності ОСОБА_2, вул. Волинська, 64, м. Шумськ, Тернопільська область, 47100

про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

За участю представників:

Позивача: ОСОБА_3, довіреність № 1/2 від 01.02.09р.,

Відповідача: ОСОБА_4, довіреність №916324 від 03.02.09р.,

ОСОБА_5, довіреність №916324 від 03.02.09р.,

Третьої особи №1: не з'явився;

Третьої особи №2: не з'явився.

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Шумськ-Інвест" вул. Ринкова площа, 34, м.Шумськ, Шумський район, Тернопільська область звернулося з позовом до ОСОБА_1 підприємницької діяльності ОСОБА_2, вул. Волинська, 64, м. Шумськ, Тернопільська область, третя особа №1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шумське районне споживче товариство вул. Українська, 42, м. Шумськ, Шумський район, Тернопільська область, третя особа №2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Шумська міська рада, вул. Українська, 59, м. Шумськ, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору не з'явилися в судове засідання, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

На адресу суду надійшло письмове клопотання від 21.06.2011р. про припинення провадження у справі, у звязку з тим, що спір не підлягає вирішенню в господарських судах України, обґрунтовуючи це тим, що обєкт нерухомості, а саме торговий павільйон площею 27,45 кв.м., який розміщений на земельній ділянці за адресою площа Ринкова, 1, м. Шумськ, Тернопільська область, належить на праві спільної сумісної власності подружжя ОСОБА_2. Державна реєстрація права власності на даний обєкт нерухомості відбулася за ОСОБА_2 08.10.2007р. за реєстраційним номером 20551674, згідно витягу з єдиного державного Реєстру прав власності на нерухоме майно, як за громадянином, а не як субєктом підприємницької діяльності.

Дане клопотання про припинення провадження у справі судом відхиляється, у звязку з наступним.

У відповідності до ст.1 ГПК України право на звернення до господарського суду мають у тому числі громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і у встановленому порядку набули статусу субєкта підприємницької діяльності. Як свідчать матеріали справи позивач ТОВ "Шумськ-Інвест" площа Ринкова, 34, м. Шумськ, Тернопільська область звернувся з позовом до господарського суду до відповідача ОСОБА_1 підприємницької діяльності ОСОБА_2, вул. Волинська, 64, м. Шумськ, Тернопільська область, який є фізичною особою підприємцем, що підтверджується довідкою №84 від 08.11.2007р., виданою відділом з питань державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Шумської районної державної адміністрації Тернопільської області, дата проведення державної реєстрації 07.10.1997р., свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи підприємця серія В01 №217632.

Представниками не надано доказів скасування державної реєстрації фізичної особи підприємця ОСОБА_2, а відтак за субєктним складом сторін дана справа підвідомча господарському суду.

Крім того, позивач ТОВ "Шумськ - Інвест", площа Ринкова, 34, м. Шумськ, Тернопільська область у відповідності до рішення господарського суду Тернопільської області від 03.12.2007р. у справі №10/240-4609, яким договір купівлі продажу від 10.10.2007р. визнано укладеним та визнано за ТОВ "Шумськ-Інвест" право власності на цілісний майновий комплекс підприємство споживчої кооперації "Ринок" Шумського райСТ за адресою вул. Українська (торговий ринок) м. Шумськ, площа Ринкова, 34, є власником даного майнового комплексу. Право власності на цілісний майновий комплекс, що знаходиться у м. Шумськ, площа Ринкова, 34 зареєстроване КП "Шумське бюро технічної інвентаризації", що підтверджується витягом з Реєстру прав власності від 29.03.2011р. №29464412. Договір оренди земельної ділянки площею 1,1365 га, на якій знаходиться куплений обєкт нерухомості, зареєстрований за позивачем в Шумському районному відділі Державного земельного кадастру 15.12.2009р. за кадастровим номером 592.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності виникає з моменту його реєстрації. Статтею 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлено, що підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є, зокрема, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

За приписом п. 10 Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна до числа відповідних документів, зокрема, віднесені рішення судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація речових прав скасовується в разі припинення дії договору, укладення іншого договору або винесення судом відповідного рішення, про що вносяться дані до Державного реєстру прав. Разом з тим, відповідач надає суду документи, а саме: витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, згідно якого на підставі рішення Шумського районного суду від 18.09.2007р. нежитлова будівля, торговий павільйон за адресою Тернопільська область, м. Шумськ, пров. Ринковий, 1, буд. 22 зареєстрований за ОСОБА_2, реєстраційний номер 20551674.

На підставі даного рішення 08.10.2007р. проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно Шумським БТІ.

Водночас ухвалою Шумського районного суду від 21.03.2008 року у справі № 2-469/2007 рішення Шумського районного суду від 18.09.2007р. про визнання права власності на торговий павільйон за ОСОБА_2 м. Шумськ, Ринкова площа, 24 скасовано.

Окрім того ухвалою від 26.06.2008р. у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Шумської міської ради про визнання права власності на новостворене майно (торговий павільйон) провадження у справі закрито на підставі того, що ОСОБА_2 є субєктом підприємницької діяльності без створення юридичної особи, що має можливість звернутися за захистом свого порушеного права до господарського суду.

А відтак твердження представника відповідача про набуття права власності на торговий павільйон ОСОБА_2 як фізичною особою спростовано судовими рішеннями від 21.03.2008р. та 26.06.2008р..

Відповідно до статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" державна реєстрація є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Водночас реєстрація не породжує, змінює або припиняє певні права та обов'язки, її не можна вважати правочином, на підставі якого право виникає, змінюється чи припиняється.

Тому твердження представників відповідача, що даний спір про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом знесення (демонтажу) торгового павільйону не підлягає вирішенню в господарських судах України, з підстави виникнення права власності на майно (торговий павільйон) у фізичної особи, спростовується наявними в справі документами, та судом до уваги не береться, і відповідно клопотання про припинення провадження у справі відхиляється.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та вважає, що відповідач, побудувавши торговий павільйон на земельній ділянці без дозволу землекористувача, яка була надана в постійне користування Шумському райСТ, а тепер її орендує ТОВ "Шумськ-Інвест", здійснює перешкоди в користуванні земельною ділянкою позивачу.

Представники відповідача проти позовних вимог заперечили, проте відзиву на позов суду не надали. Разом з тим заявили клопотання про витребування у позивача кадастрового плану земельної ділянки, на якій знаходиться цілісний майновий комплекс.

Заявлене клопотання судом відхилено за необґрунтованістю.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, у звязку з неявкою представників третіх осіб, враховуючи необхідність витребування додаткових документів, застосовуючи принцип рівності всіх учасників судового процесу перед законом та судом, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 11:20 год. 20 липня 2011 року (зал судових засідань № 1, 4 поверх).

2. Зобовязати подати до 20 липня 2011 року:

Позивача: докази щодо розміщення торгового павільйону №24 ПП ОСОБА_2, площею 27,45 кв.м., що знаходиться за адресою площа Ринкова, 34, м. Шумськ, саме на спірній земельній ділянці позивача, за адресою площа Ринкова, 34, м. Шумськ, Тернопільська область.

Відповідача: обґрунтований відзив на позов, докази на підтвердження викладеного в ньому; докази, на підтвердження правових підстав встановлення торгового павільйону №24 за адресою площа Ринкова, 34, м. Шумськ, Тернопільська область; докази щодо відведення земельної ділянки для встановлення торгового павільйону №24, за адресою площа Ринкова, 34, м. Шумськ, Тернопільська область;

Явка представника Шумської міської ради обовязкова.

Звертаємо увагу сторін на те, що суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк витребуваних господарським судом матеріалів, а також ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5.ст. 83 ГПК України).

3. Дану ухвалу надіслати всім учасникам судового процесу.

Суддя Г.Б. Бучинська