ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" березня 2011 р. Справа № 61/132-10

вх. №

Судова колегія господарського суду Харківської області у складі:

Головуючий суддя Рильова В.В.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Бринцев О.В.

при секретарі судового засідання Волощук К.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Лаптікова О.Ю., посвідчення № 172 від 30.09.10р.;

позивача ОСОБА_1В, довіреність №08-11/3150/2-10 від 31.12.2010р.;

третьої особи (ПП фірма "Соломєя") - ОСОБА_2, довіреність б/н від 23.07.2010р.;

третьої особи (ГУДу Х/о) - не з"явився;

відповідача - ОСОБА_3, довірність б/н від 09.03.2011р.;

розглянувши справу за позовом Заступника прокурора м. Харкова м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Приватне підприємство Фірма "Соломєя", м.Харків

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держкомзему у Харківській області, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро - сервіс +", м. Харків

про звільнення та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИЛА:

Заступник прокурора м.Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро - сервіс +" про зобов"язання відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327, загальною площею 0,0494 га , з яких 0,0102 га - накладка меж суміжних земельних ділянок зі сторони ППФ "Соломєя", та повернення її Харківській міській раді. Також заступник прокурора просить судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.11.10 р. призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу, та проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Засл. проф. ОСОБА_4, провадження по справі було зупинено.

18.02.11 р. справа № 61/132-10 була повернута на адресу господарського суду Харківської області з повідомленням Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл.проф. ОСОБА_4 про неможливість надання висновку будівельно-технічної експертизи за справою № 61/132-10.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.02.11 р. провадження у справі поновлено та розгляд справи призначено в судовому засіданні на 09.03.2011р.

23.02.2011р. від третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Приватне підприємство Фірма "Соломєя", надійшла позовна заява , як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору до ТОВ «Євро-Сервіс+» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобовязання ТОВ «Євро-Сервіс+» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0102 га за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327, що орендується ППФ "Соломєя" на підставі договору оренди від 30.03.2006р., зареєстрованого в Державному реєстрі земель за № 43, та відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення.

Відповідно до положень ст. 26 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, можуть вступити у справу до прийняття рішення господарським судом, подавши позов до однієї або двох сторін. Про прийняття позовної заяви суд виносить ухвалу.

Присутній в судовому засіданні 09.03.2011р. представник ППФ "Соломєя" підтримав заяву про прийняття позовної заяви ППФ "Соломєя" до розгляду.

Розглянувши матеріали позовної заяви ППФ "Соломєя", колегія суддів дійшла висновку , що вони відповідають вимогам положень Господарського процесуального кодексу України, є повязаними з первісними позовними вимогами прокурора, а тому є такими, що підлягають прийняттю до розгляду разом з позовом прокурора.

Присутній в судовому засіданні 09.03.2011р. представник ППФ "Соломєя" заявив клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Присутні в судовому засіданні 09.03.2011р. представники прокуратури, позивача та відповідача не заперечують проти даного клопотання та призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Колегією суддів розглянуто клопотання ППФ "Соломєя" про призначення у справі експертизи, досліджено матеріали справи та встановлено,що позовні вимоги обгрунтовано самовільним зайняттям ТОВ "Євро-Сервіс+" земельної ділянки за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327, загальною площею 0,0494 га , з яких 0,0102 га - накладка меж суміжних земельних ділянок зі сторони ППФ "Соломєя", що підтверджується перевіркою ДП "Східгеоінформ". При цьому, відповідач, заперечуючи проти позову в обгрунтування того що ним не порушено норми земельного законодавства, посилається на матеріали перевірки Головного управління Державного комітету України із земельних ресурсів у Харківській області, відповідно до яких, відповідачем не порушено норм земельного законодавства.

За таких обставин, колегія суддів вважає що істотне значення для даного спору мають питання щодо наявності порушень норм земельного законодавства ТОВ "Євро-Сервіс+" на земельній ділянці за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327, загальною площею 0,0494 га .

Згідно ч.1 ст.41 Господарського процесуального кодексу для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

На підставі вказаного, суд знаходить клопотання ППФ "Соломєя" про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи обґрунтованим та таким,що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.2 ст. 41 учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Згідно до ч.3 ст.41 ГПК України проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідінсть призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Крім того, ППФ "Соломєя" заявило клопотання про витребування у відповідача документів, а саме: зведену геодезичну зйомку фактичних меж двох земельних ділянок ТОВ «Євро-Сервіс+» з вказівкою площ, лінійних розмірів меж, координат кутів по осях, нанесеними будівлями, виконану в масштабі 1:500 та виконавчу зйомку меж земельної ділянки ТОВ «Євро-Сервіс+» площею 0,6760 га, відповідно до договору оренди, з вказівкою лінійних розмірів меж, координат кутів по осях, нанесеними будівлями, виконану в масштабі 1:500.

Присутній в судовому засіданні 09.03.11р. представник відповідача не заперечує проти задоволення вказаного клопотання та надання ним документів, а тому колегія суддів задовольняє вказане клопотання ППФ "Соломєя" про витребування документів.

У відповідності до ст.79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи призначення по справі будівельно-технічної експертизи, відповідно до вимог п.1 ч.2 ст. 79 ГПК України провадження по справі слід зупинити до вирішення експертом визначених питань.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 7 Закону України „Про судову експертизу, ст. 22, 26, 40, 41 п.1 ч.2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву ППФ "Соломєя", до ТОВ «Євро-Сервіс+» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобовязання ТОВ «Євро-Сервіс+» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0102 га за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327, що орендується ППФ "Соломєя" на підставі договору оренди від 30.03.2006р., зареєстрованого в Державному реєстрі земель за № 43, та відновити стан земельної ділянки, який існував до порушення.

2. Залучити ППФ "Соломєя" до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

3. Задовольнити клопотання ППФ "Соломєя" про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

4.Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, та доручити її проведення Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Засл. проф. ОСОБА_4 (61177, м. Харків, вул. Золочевська, буд. 8-а), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

5. На вирішення будівельно-технічної експертизи поставити питання:

1) Яка загальна площа земельної ділянки за адресою м.Харків, вул.Шевченка, 327 фактично займається ТОВ "Євро-Сервіс+"?

2) Чи співпадають межі та площа земельної ділянки , наданої ТОВ "Євро-Сервіс+" за договорами оренди з межами та площею фактично зайнятої ТОВ "Євро-Сервіс+" земельної ділянки за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327?

3) Чи є накладка меж суміжних земельних ділянок, які займаються ТОВ "Євро-Сервіс+" та ППФ "Соломєя" за адресою: м.Харків, вул.Шевченка, 327?

4) Чи відповідають фактичні межі землекористування ТОВ Євро-Сервіс+за адресою : м. Харків, вул. Шевченка, 327, межам відведених земельних ділянок: 1. земельної ділянки площею 0,6760 га для будівництва та подальшої експлуатації магазину непродовольчих товарів на підставі договору оренди землі від 05.09.2005р., укладеного з Харківською міською радою та зареєстрованого за № 66198/05 від 05.09.2005р., і 2. земельної ділянки площею 0,1028 га для обслуговування автостоянки на підставі договору оренди землі від 15.03.2010р., укладеного з Харківською міською радою та зареєстрованого за № 39 від 01.04.2010р., чи ні? Якщо не відповідають, то в яких межах здійснюється фактичне землекористування ТОВ Євро-Сервіс+за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 327, та яка площа земельної ділянки, що використовується?

5) Чи встановлено огорожу ТОВ Євро-Сервіс+за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 327, в межах відведених земельних ділянок: 1. земельної ділянки площею 0,6760 га для будівництва та подальшої експлуатації магазину непродовольчих товарів на підставі договору оренди землі від 05.09.2005р., укладеного з Харківською міською радою та зареєстрованого за № 66198/05 від 05.09.2005р., і 2. земельної ділянки площею 0,1028 га для обслуговування автостоянки на підставі договору оренди землі від 15.03.2010р., укладеного з Харківською міською радою та зареєстрованого за №39 від 01.04.2010р., чи ні? Якщо огорожу встановлено не в межах, визначених договорами оренди землі, то в яких межах встановлено огорожу ТОВЄвро-Сервіс+за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 327, та яка площа огородженої ділянки?

6) Чи використовує ТОВ Євро-Сервіс+за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 327 суміжні земельні ділянки, чи ні? Якщо використовує, то чи відомий суміжний землевласник (землекористувач), в яких межах і якою площею використовуються суміжні земельні ділянки?

7) Чи використовує ТОВ Євро-Сервіс+ за адресою: м. Харків, вул. Шевченка, 327 суміжні земельні ділянки Харківської міської ради, не надані у власність або укористування, чи ні? Якщо використовує, то в яких межах і якою площею?

8) Чи використовує ТОВ Євро-Сервіс+за адресою: м. Харків, вул. Шевченка,

327 суміжну земельну ділянку ППФ Соломєя, розташовану за адресою: вул. Шевченка,317, чи ні? Якщо використовує, то в яких межах і якою площею?

6. Обовязок по оплаті витрат на проведення експертизи покласти на ППФ Соломєя.

7.Матеріали справи № 61/132-10 направити до Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл.проф. ОСОБА_4, для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

8. Зобовязати ТОВЄвро-Сервіс+ надати суду: зведену геодезичну зйомку фактичних меж двох земельних ділянок ТОВ «Євро-Сервіс+» з вказівкою площ, лінійних розмірів меж, координат кутів по осях, нанесеними будівлями, виконану в масштабі 1:500 та виконавчу зйомку меж земельної ділянки ТОВ «Євро-Сервіс+» площею 0,6760 га, відповідно до договору оренди, з вказівкою лінійних розмірів меж, координат кутів по осях, нанесеними будівлями, виконану в масштабі 1:500.

9. Провадження по справі зупинити до вирішення питань, поставлених господарським судом судовому експерту.

Головуючий суддя Рильова В.В.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Бринцев О.В.