Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" грудня 2011 р. Cправа № 5/5007/65/11

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді Ляхевич А.А.

при секретарі Нагорній М.М.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №02-07/2269 від 24.10.2011 р.,

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність б/н від 06.12.2011 р.,

від третьої особи: не з"явився,

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (м.Київ)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (м.Житомир)

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім К-Схід" (м.Запоріжжя)

про стягнення 5058174,53 грн.

з перервою в судовому засіданні, оголошеною згідно ст.77 ГПК України,

з 06.12.2011 р. по 20.12.2011 р.

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до господарського суду з позовною заявою до фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, в якій просив звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, а саме на:

- майновий комплекс виробничих споруд, а саме майстерня з гаражами, ремонтно-вагова майстерня, прохідна загальною площею 2769,9 кв.м., що знаходиться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81;

- адміністративно виробничий корпус загальною площею 1941,6 кв.м., що знаходиться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81;

- земельну ділянку площею 13584 кв.м., кадастровий номер :07:017:0023, що знаходиться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного нерухомого майна, переданого в іпотеку, задовольнити вимоги ПАТ "Укрсоцбанк" в сумі 5058174,53 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що за іпотечним договором від 04.06.2008 р., посвідченим приватним нотаріусом Житомирського міського округу ОСОБА_4, за реєстровим №10020, підприємець ОСОБА_3 в якості забезпечення виконання зобов"язань позичальником (Товариством з обмеженою відповідальністю підприємством "Торговий дім "Крігер") за генеральним договором про надання кредитних послуг №280-17/037, передала у заставу кредитору вищезазначене нерухоме майно: майновий комплекс виробничих споруд, адміністративно виробничий корпус та земельну ділянку площею 13584 кв.м., що знаходяться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81.

Як стверджує позивач, станом на 16.06.2011 р. заборгованість ТОВ "Торговий дім "Крігер" перед ПАТ "Укрсоцбанк" за кредитними лініями в доларах США та євро, становить загалом 5058174,53 грн.

Вказує, що згідно довідки Головного управління статистики у Житомирській області від 04.08.2011 р. позивач дізнався, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Крігер", згідно вчиненої органом державної реєстрації Житомирського міськвиконкому реєстраційної дії від 18.01.2011 р. змінило назву та юридичну адресу на ТОВ "Торговий дім "К-Схід" (09084, м.Запоріжжя, Шевченківський район, вул.Корольова, буд.5). Ухвалою господарського суду Запорізької області від 16.06.2011 р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Торговий дім "К-Схід". 04.10.2011 р. ухвалою господарського суду Запорізької області затверджено реєстр вимог кредиторів ОСОБА_5 "Торговий дім "К-Схід", ПАТ "Укрсоцбанк" визнано конкурсним кредитором на загальну суму 5058174,53 грн.

Посилаючись на викладені обставини, а також ст.7 Закону України "Про іпотеку" та п.4.1., п.4.6 договору іпотеки, позивач просить задовольнити позов у даній справі.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 16.11.2011р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №5/5007/65/11; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Торговий дім К-Схід". Розгляд справи призначено на 06.12.2011 р.

30.11.2011 р. до суду надійшла заява ПАТ "Укрсоцбанк" про уточнення позовних вимог (а.с.45-47), згідно з якою позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, а саме на: майновий комплекс виробничих споруд, а саме: майстерня з гаражами площею 554,8 кв.м., дільниця електродвигунів площею 863,7 кв.м., склад матереіалів площею 569,8 кв.м., ремонтно-вагова майстерня площею 676,2 кв.м., прохідна загальною площею 2769,9 кв.м., що знаходиться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81; адміністративно виробничий корпус загальною площею 1941,6 кв.м., що знаходиться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81; земельну ділянку площею 13584 кв.м., кадастровий номер :07:017:0023, що знаходиться за адресою м.Житомир, вул.Щорса,81; встановити початкову ціну предмету іпотеки для подальшої реалізації на рівні 5850848,49 грн.; за рахунок коштів, отриманих від реалізації вказаного нерухомого майна, переданого в іпотеку, задовольнити вимоги ПАТ "Укрсоцбанк" в сумі 5114634,73грн.

Вказану заяву прийнято до розгляду господарським судом.

В судовому засіданні 06.12.2011 р. представник позивача підтримала уточнені позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача проти позову заперечила, вважає його безпідставним та стверджує, що у позивача відсутнє право звернення стягнення за іпотечним договором, укладеним між сторонами та на підставі якого заявлено позов у даній справі, у зв"язку з тим, що зобов"язання, в забезпечення якого було укладено договір іпотеки було збільшено без згоди іпотекодавця. Зазначила, що з даного приводу СПД ОСОБА_3 пред"явлено позов до господарського суду Запорізької області.

В засідання суду 06.12.2011 р. не з"явився представник третьої особи.

Відповідно до ст.77 ГПК України, в засіданні суду оголошувалась перерва з 06.12.2011 р. до 20.12.2011 р., про що третій особі направлено рекомендованим листом відповідну ухвалу суду.

19.12.2011 р. на адресу суду від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі №5/5007/65/11 до вирішення пов"язаної з нею справою №26/5009/7561/11 за позовом ФОП ОСОБА_3 до ПАТ "Укрсоцбанк", яка розглядається господарським судом Запорізької області.

До вказаного письмового клопотання додано засвідчену судом копію ухвали господарського суду Запорізької області про порушення провадження у справі №26/5009/7561/11 від 30.11.2011 р., з якої вбачається, що справа №26/5009/7561/11 порушена за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до відповідачів - Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "К-Схід" про визнання припиненими правовідносин майнової поруки та відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки. Зі змісту резолютивної частини ухвали вбачається, що позов у справі №26/5009/7561/11 стосується генерального договору про надання кредитних послуг №280-17/037 від 04.06.2008 р. зі змінами та доповненнями, а отже, і спірних правовідносин між сторонами у даній справі.

20.12.2011 р. представник відповідача підтримала заявлене клопотання про зупинення провадження у справі та вважає, що розгляд справи №5/5007/65/11 є неможливим до закінчення розгляду справи господарського суду Запорізької області №26/5009/7561/11 від 30.11.2011 р.

Представник позивача проти заявленого відповідачем клопотання про зупинення провадження у справі заперечила, водночас, не заперечує пов"язаність даної справи з предметом позову по справі господарського суду Запорізької області.

Представник третьої особи в засідання суду не з"явився.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, господарський суд дійшов висновку, що спір у даній справі безпосередньо пов"язаний з вирішенням по суті справи №26/5009/7561/11 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до відповідачів - Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "К-Схід" про визнання припиненими правовідносин майнової поруки та відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки, яка перебуває на даний час на розгляді господарського суду Запорізької області, оскільки обставини, які є предметом доказування у справі №26/5009/7561/11 мають суттєве значення для вирішення даного господарського спору та для забезпечення повного, всебічного та об"єктивного розгляду справи.

У відповідності до ч.1 ст.79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та зупинити провадження у справі №5/5007/65/11 до вирішення пов"язаної з нею справи господарського суду Запорізької області №26/5009/7561/11 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до відповідачів - Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "К-Схід" про визнання припиненими правовідносин майнової поруки та відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Керуючись ст ч.1 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №5/5007/65/11 до вирішення справи господарського суду Запорізької області №26/5009/7561/11 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 до відповідачів - Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "К-Схід" про визнання припиненими правовідносин майнової поруки та відсутнім права на звернення стягнення на предмет іпотеки.

Суддя Ляхевич А.А.

віддрук.прим.:

1 - до справи, 2 - позивачу (прост.), 3 - відповідачу (прост.), 4 - третій особі (реком.)