ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" березня 2011 р. Справа № 5023/1197/11 (н.в.о. 29/215-09

вх. номер 1197/11

Суддя Господарського суду Харківської області Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Михайлюк В.Ю.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1, директор;

відповідача - не з"явився;

розглянувши матеріали справи за позовом: ТОВ "АФ "Піднята цілина", с. Стариця

до ТДВ "ПроККом", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма Піднята цілина 14.05.09 звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до товариства з додатковою відповідальністю ПроККом про визнання права власності на майно, яке належало громадянам-співласникам майна колишнього КСП ім. Мічуріна. Свій позов позивач обґрунтовує тим, що відповідач при здійсненні своєї господарської діяльності створює перешкоди позивачу в користуванні та в здійсненні права власності на майно.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 22.05.09 по справі №29/215-09 позов було задоволено повністю.

21.02.11 позивач звернувся до суду з заявою про перегляд рішення по справі №29/215-09 за нововиявленими обставинами.

Ухвалою суду від 24.02.11 заяву було призначено до розгляду у судовому засіданні на 16.03.11 о 14:40, проте в ухвалі суду помилково було вказано іншу дату.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заяву про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Харківської області від 22.05.09 у справі №29/215-09.

Представник відповідача у судове засідання не з"явився.

Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується заява про перегляд рішення за нововиявленими обставинами, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята Цілина" звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до товариства з додатковою відповідальністю "ПроККом" про визнання права власності на майно, яке належало громадянам-співвласникам майна колишнього КСП ім. Мічуріна.

Суд встановив, що в користуванні позивача знаходилося майно, яке належало на праві спільної часткової власності громадянам-співвласникам майна колишнього КСП імені Мічуріна. Вказане майно було у власності вказаних громадян на підставі майнових сертифікатів - свідоцтв на право власності на частку (пай) майна колишнього КСП ім. Мічуріна. Кожному з них належала частка такого майна, у грошовому та процентному виразі.

Станом на день розгляду справи позивач заключив договори купівлі-продажу частки у майні колишнього КСП ім. Мічуріна з громадянами-співвласниками такого майна у кількості 185 чоловік. ОСОБА_2 з положеннями таких договорів позивач взяв на себе зобов'язання сплатити узгоджену грошову суму, а громадянин-співвласник майна передав позивачу право власності на частку у майні колишнього КСП ім. Мічуріна.

Відповідно до вказаних договорів позивач набуває права власності на частку продавця у майні колишнього КСП їм. Мічуріна з моменту підписання такого договору.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши договора купівлі-продажу частки у праві спільної часткової власності на майно колишнього КСП ім. Мічуріна, суд дійшов висновку що вказані договори, яки були укладені позивачем з громадянами - співвласниками майна колишнього КСП ім. Мічуріна, повністю відповідають вимогам чинного законодавства України, укладені з дотриманням вимог чинного законодавства, жодним чином не порушують прав громадян-співвласників.

Як вбачається з наданих суду документів, позивач здійснив грошові розрахунки з громадянами, що підтверджено видатковими ордерами. Таким чином позивач став співвласником майна колишнього КСП ім. Мічуріна, яке знаходилось у спільній часткової власності.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 22 травня 2009 року позов ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" задоволено повністю, визнано право власності за ТОВ "Агрофірма "Піднята цілина", Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, на таке майно:

- Телятник бр. №2, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця;

- Житловий будинок (двохквартірний) бр. №2, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця;

- Водонапорна башта бр. №1, Харковська область, Вовчанський район, с. Стариця;

- Водонапорна башта бр. №2, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця;

- Силосохранилище бр. №2 (А), Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця;

- Силосохранилище бр. №2 (Б), Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця;

- Склад запчастин, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, 147-Г.

На підставі рішення Господарського суду Харківської області від 22 травня 2009 року Комунальним підприємством "Вовчанське бюро технічної інвентаризації" за замовленням Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята Цілина" проведена інвентаризація об'єктів нерухомості та виготовлені технічні паспорти на:

- нежилу будівлю Телятник бригади №2, № 350 к по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район Харківська область;

- житловий будинок (двохквартірний) бригади №2, № 342 а по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район Харківська область;

- нежилу будівлю склад запчастин, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, 147-Г.

На підставі Договору від 20 грудня 2010 року між Аудиторською фірмою у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Прайс-аудит" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Піднята Цілина" спеціалістами аудиторської фірми "Прайс-аудит" проведений аналіз відповідності сум отриманого майна на майнові сертифікати колишнього КСП ім. Мічуріна, які належать ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" на праві власності.

В результаті аналізу виявлено, що між ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" та колишніми працівниками колгоспу ім. Мічуріна та власниками майнових паїв з кожним окремо були укладені Договори купівлі-продажу долі у загально дольовій власності - долі у пайовому фонді КСП ім. Мічуріна.

Укладено договорів на суму 45742,00 гривень у 2007 році, на суму 307013,00 гривень у лютому 2009року, на суму 83809,00 гривень у грудні 2009 року .

Всього укладено Договорів між ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" зі співвласниками майнових паїв (сертифікати) колишнього КСП ім. Мічуріна та отримано майнових сертифікатів на суму 436564,00 гривень.

ОСОБА_2 прийому - передачі майна колишнього КСП ім. Мічуріна від 27 березня 2009 року ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" отримала майна на майнові паї (сертифікати), які належать ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" від майнової комісії по реформуванню колишнього КСП ім. Мічуріна на суму 352460,00 гривень.

ОСОБА_2 рішенню Вовчанського районного суду Харківської області від 21 квітня 2010 року визнано право власності на майно колишнього КСП ім. Мічуріна за ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" на суму 35000,00 гривень.

На підставі рішення виконкому Старицької сільської ради Вовчанського району Харківської області від 22 січня 2010 року №5 видане Свідоцтво про право власності на корівник бригади № 2 (цегляний) площею 1589,1 кв. м. вартістю 69000,00 гривень.

ОСОБА_2 рішення господарського суду Харківської області від 22 травня 2009 року по справі № 29/215-09 за ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" визнано право власності на майно колишнього КСП ім. Мічуріна на суму 348871,00 гривень.

Всього ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" отримало майна на сертифікати колишнього КСП ім. Мічуріна на суму 781871,00 гривень.

Виходячи з вищевикладеного, ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" отримала майна більше на суму 345307,00 гривень аніж наявних майнових сертифікатів колишнього КСП ім. Мічуріна, які належать ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" на підставі договорів купівлі-продажу частки у праві спільної часткової власності на майно колишнього КСП ім. Мічуріна.

За результатами перевірки аудиторською фірмою у формі Товариства з обмеженою відповідальністю "Прайс-аудит" запропоновано привести у відповідність до норм діючого законодавства різницю наявності майна та сертифікатів.

Відповідно до Протоколу загальних зборів пайщиків колишнього КСП ім. Мічуріна від 27 березня 2009 року ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" було виділено на майнові паї майно на загальну суму 352755,00 (триста п'ятдесят дві тисячі сімсот п'ятдесят п'ять) гривень, на майнові паї, які не були пред'явлені у встановленому Законом порядку майновій комісії (на відповідальне зберігання) на суму 156345,00 (сто п'ятдесят шість тисяч триста сорок п'ять) гривень, на майно, яке не було розпайоване і знаходилося у резерві майнової комісії (на відповідальне зберігання) на загальну суму 218485 (двісті вісімнадцять тисяч чотириста вісімдесят п'ять) гривень 00 копійок.

Вищевказане майно було передано в.о. директора ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" ОСОБА_1 на підставі акту прийому передачі майна колишнього КСП ім. Мічуріна ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" на майнові паї, які не були пред'явлені для виділення майна в натурі від 27 березня 2009 року, акту прийому передачі майна колишнього КСП ім. Мічуріна на майнові паї, які належать ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" від 27 березня 2009 року, акту прийому передачі майна колишнього КСП ім.. Мічуріна ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" яке не було розпайоване та знаходилося у резерві від 27 березня 2009 року.

12 лютого 2009 року між ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" та гр. ОСОБА_3, був укладений договір купівлі-продажу частки в загальній дольовій власності - частки в пайовому фонді, відповідно до якого право власності на частку гр. ОСОБА_3, а саме в грошовому виразі складає 3564,00 грн. або 0,45%, перейшло до ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" після підписання вищезазначеного договору.

Крім того, в січні 2011 року до ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" звернулась гр. ОСОБА_4 щодо продажу майнового паю на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом.

Державним нотаріусом Вовчанської державної нотаріальної контори ОСОБА_5 05 червня 2009 року посвідчено, що на підставі ст. 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцем майна гр. ОСОБА_6, який помер 25 червня 2006 року, є його дружина ОСОБА_4.

17 січня 2011 року між ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" та гр. ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу частки в загальній дольовій власності - частки в пайовому фонді, відповідно до якого право власності на частку гр. ОСОБА_4, а саме в грошовому виразі складає 3370,00 грн. або 0,42%, перейшло до ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" після підписання вищезазначеного договору.

Гр. ОСОБА_4 свої договірні зобов'язання виконала в повному обсязі, однак в обумовлені сторонами строками, договір нотаріально не засвідчено.

Таким чином вартість отриманих ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" майнових сертифікатів колишнього КСП ім. Мічуріна збільшена на 6934,00 грн.

Відповідно до ч. З ст. 334 ЦК України, право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту надання законної сили рішенням про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Відповідно до ст. 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові.

Як роз'яснено Пленумом Верховного Суду України в пункті 5 постанови від 27 лютого 1981 року №1 "Про практику перегляду судами у зв"язку з нововиявленими обставинами рішень, ухвал і постанов у цивільних справах, що набрали законної сили" зі змінами, не можуть бути визнані нововиявленими нові, тобто такі, що виникли чи змінилися після постановлення рішення обставини, а також обставини, на які посилалася особа, яка брала участь у справі, у своїх поясненнях, касаційній скарзі або які могли бути встановлені при виконання судом вимог процесуального права.

Нововиявлені обставини за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в установленому порядку спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення. Ці обставини мають бути належним чином засвідчені. Так, підставою для перегляду рішення за нововиявленими обставинами може бути скасування рішення чи вироку суду, які у відповідності з частинами третьою і четвертою статті 35 ГПК України були обов'язкові для господарського суду щодо фактів або певних подій і покладені ним в основу судового рішення.

Відповідно до ст. 113 Господарського процесуального кодексу України - судове рішення господарського суду може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторони, поданням прокурора не пізніше двох місяців з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що заява відповідача про перегляд рішення за нововиявленими обставинами є обгрунтованою, такою, що підлягає задоволенню, рішення господарського суду Харківської області від 22.05.09 у справі №29/215-09 слід скасувати та прийняти нове, яким позов задовольнити частково.

Відповідно до ст. 122 ГПК України, якщо виконані рішення або постанова змінені чи скасовані і прийнято нове рішення про повну або часткову відмову в позові, або провадження у справі припинено, або позов залишено без розгляду, боржникові повертається все те, що з нього стягнуто на користь стягувача за зміненими чи скасованими у відповідній частині рішенням, постановою.

Враховуючи викладене вище, суд вважає за необхідне здійснити поворот виконання рішення господарського суду Харківської області від 22.05.09 по справі №29/215-09 шляхом скасування державної реєстрації права власності ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" (Харківська область Вовчанський район, с. Стариця, ) на наступне майно:

- нежилу будівлю Телятник бригади №2, № 350 к по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район Харківська область;

- житловий будинок (двохквартірний) бригади №2, № 342 а по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район Харківська область;

- нежилу будівлю склад запчастин, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, 147-Г.

Керуючись ст. ст. 22, 82-85, 112-114, 122 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити заяву про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Харківської області від 22.05.09 по справі №29/215-09.

Скасувати рішення господарського суду Харківської області від 22.05.09 по справі №29/215-09.

В позові ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" відмовити частково.

Визнати право власності ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" (Харківська область Вовчанський район, с. Стариця, ) на :

1/4 частини водонапорної башти бригади №2, (Рожновського), №350л по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район, Харківська область, вартістю 1601,75грн.;

1/4 частини складу запчастин, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, 147-Г, вартістю 5000,00грн.

Здійснити поворот виконання рішення господарського суду Харківської області від 22.05.09 по справі №29/215-09.

Скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "Агрофірма "Піднята Цілина" (Харківська область Вовчанський район, с. Стариця, ) на наступне майно:

- нежилу будівлю Телятник бригади №2, № 350 к по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район Харківська область;

- житловий будинок (двохквартірний) бригади №2, № 342 а по вул. Масловка, с. Стариця, Вовчанський район Харківська область;

- нежилу будівлю склад запчастин, Харківська область, Вовчанський район, с. Стариця, вул. Садова, 147-Г.

Суддя Тихий П.В.