Господарський суд Чернігівської області
м.Чернігів,пр.Миру,20 Тел.69-81-66
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.11.2011р. Справа № 5028/15/116/2011

Позивач: Чернігівська обласна організація Товариства сприяння обороні України, вул. Комсомольська 49, м. Чернігів,14000

Відповідач: Субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1, пр-т. Миру, 80/180, м. Чернігів, 14000

Про стягнення заборгованості 26327,02 грн., розірвання договору, виселення

Суддя Ю.В.Федоренко

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 довіреність від 20.01.2011р.

від відповідача: не зявився

Суть спору:

Заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 25272 грн. та пені 1055,02 грн. за договором № 13 оренди приміщення від 31.12.2010р., розірвання договору оренди № 13 від 31.12.2010р. та виселення.

Позивачем подано заяву про зменшення та уточнення позовних вимог від 09.11.11р., в якій позивач просить стягнути з відповідача 5054,40 грн. заборгованості по орендній платі та 1055,02 грн. пені.

В судовому засіданні 10.11.11р. представник позивача заявив усне клопотання про зменшення позовних вимог в частині сплаченої відповідачем суми заборгованості по орендній платі, розірвання договору та виселення.

Згідно з ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Дані заяви не порушують норм чинного законодавства, прав та охоронюваних законом інтересів сторін при розгляді справи, а тому приймаються судом.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника до суду не направив.

Направлені за поштовою адресою відповідача - м. Чернігів, пр-т. Миру, 80/180, яка зазначена у позовній заяві, ухвали про порушення провадження у справі та про її відкладення повернуті без вручення їх адресату з довідкою листоноші: „за закінченням терміну зберігання.

Згідно з наданим позивачем витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 26.10.11р. відповідач зареєстрований в реєстрі в якості фізичної особи-підприємця, його місце проживання: м. Чернігів, пр-т. Миру, 80, кв. 180.

У відповідністю з ч.1 ст.64 ГПК України суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання)сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

В судове засідання 10.11.2011р. представник відповідача не зявився, причини неявки суду не повідомив, однак, був повідомлений про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить відповідний штамп господарського суду з відміткою про відправку документа, зроблений на звороті у лівому нижньому куті ухвали господарського суду Чернігівської області від 25.10.11р.

Особи, які беруть участь у розгляді справи, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві (див. Розяснення Президії ВАСУ від 18.09.97 р. № 02-5/289 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 N 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Згідно п. 19 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 13.08.2008, № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" вищезазначена відмітка про відправку процесуального документа, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Водночас до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом саме згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи. Про це Вищим господарським судом України зазначалося в інформаційних листах від 02.06.2006 N 01-8/1228 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році" (пункт 4), від 14.08.2007 N 01-8/675 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2007 року" (пункт 15), від 18.03.2008 N 01-8/164 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2007 році" (пункт 23), від 13.08.2008, № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" (пункт 19).

Отже, про час, дату та місце судового розгляду справи відповідач був повідомлений своєчасно та належним чином.

Не зявлення відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті. Рішення приймається за наявними у справі документами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд встановив:

31.12.10р. між Чернігівською обласною організацією Товариства сприяння обороні України (орендодавець) та СПД ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди приміщення № 13 за яким орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування не житлове приміщення (далі-приміщення), що знаходиться у власності Чернігівської обласної організації Товариства сприяння обороні України.

Відповідно до п.п. 1.1.1-1.1.3 адреса будинку, у якому знаходиться приміщення, що орендується: м. Чернігів, вул. Комсомольська, 49, загальна площа приміщення, що орендується 105,3 кв.м., номер кімнати 9.

Позивачем зазначене приміщення було передано в оренду відповідачу за актом прийому-передачі від 31.12.2010р. (додаток № 1 до договору оренди № 13 від 31.12.12010р.).

Відповідно до п.п. 4.1-4.2 вказаного договору орендна плата є платежем у грошовій формі, який орендар вносить орендодавцю незалежно від наслідків діяльності орендаря та сплачується за весь термін фактичного користування майном, що визначається на підставі акта приймання-передачі в оренду та акта приймання-передачі майна з орендного користування. Розмір орендної плати складає 40 грн. за 1 кв.м. (без ПДВ). Орендна плата сплачується до 10 числа поточного місяця.

В порушення умов вказаного договору оренди у відповідача виникла заборгованість по оплаті орендних платежів.

Так на виконання умов договору позивачем були виставлені відповідачу рахунки по орендній платі: № 285 від 01.06.11р. на суму 5054,40 грн., № 336 від 01.07.11р. на суму 5054,40 грн., № 387 від 01.08.11р. на суму 5054,40грн., № 440 від 01.09.11р. на суму 5054,40 грн., № 488 від 03.10.11р. на суму 5054,40 грн., всього на суму 25272 грн.

Вказані рахунки були направлені на адресу відповідача, що підтверджується витягом з журналу реєстрації виписаних рахунків позивача.

Відповідачем 16.09.11р. була отримана претензія позивача від 14.09.11р. про сплату заборгованості, однак відповідачем сума боргу так і не була сплачена.

Після порушення провадження у справі відповідачем частково оплачена заборгованість по орендній платі за вказаними рахунками за червень-вересень 2011р., що підтверджується наданими позивачем копією платіжного доручення № 205 від 09.11.11р. та випискою банку. Так заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі становить 5054,40 грн. за жовтень 2011р.

В заяві про зменшення розміру позовних вимог позивач просить суд зменшити заборгованість відповідача до 5054,40 грн., що не суперечить чинному законодавству, а тому суд задовольняє вказану заяву позивача.

Станом на день розгляду справи доказів оплати відповідачем 5054,40 грн. боргу суду не надано.

Відповідно до вимог статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається, а тому сума боргу 5054,40 грн. підлягає стягненню на користь позивача.

Відповідно до п. 8.1.1 вказаного договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

Позивач просить суд стягнути з відповідача 1055,02 грн. пені за прострочення оплати орендної плати за договором оренди від 31.12.10р. за період з січня по вересень 2011р. В якості несвоєчасної сплати відповідачем орендної плати за вказаний період за договором оренди від 31.12.10р. позивачем надані суду виписки банку (а.с. 28-33) та копія платіжного доручення № 205 від 09.11.11р.

Таким чином з відповідача на користь позивача слід стягнути пеню в розмірі 1055,02 грн. за період з січня по вересень 2011р.

В заяві про зменшення розміру позовних вимог позивач просить суд зменшити позовні вимоги в частині розірвання договору № 13 оренди приміщення від 31.12.10р. та виселення, що не суперечить чинному законодавству, а тому суд задовольняє вказану заяву позивача.

На підставі викладеного позов підлягає задоволенню з покладенням судових витрат на відповідача з вини якого виник спір.

Керуючись ст.49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю і стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, пр-т. Миру, 80/180, м. Чернігів, 14000, код НОМЕР_1 (відомості про розрахункові рахунки відсутні) на користь Чернігівської обласної організації Товариства сприяння обороні України, вул. Комсомольська 49, м. Чернігів,14000, код 02730783 (р/р 6880 ПАТ Укрсоцбанк, МФО 300023) 5054,40 грн. боргу, 1055,02 грн. пені, 348,27 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 11.11.11.

Суддя Ю.В. Федоренко