ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" вересня 2011 р. Справа № 5023/5841/11

вх. № 5841/11

Суддя господарського суду Шатерніков М.І.

при секретарі судового засідання Вишневський О.В.

за участю представників сторін:

позивач - ОСОБА_1 (довіреність б/н від 15.03.2011р.);

1-й відповідач - ОСОБА_2 (довіреність № 210 від 14.02.2011р.);

2-й відповідач - не з'явився;

3-й відповідач - не з'явився;

третя особа - ОСОБА_3 (доручення № 01 від 04.01.2011р.);

розглянувши матеріали справи за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Бах і Бах", м.Харків,

до 1) Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, м.Первомайський Харківської області ,

2) Приватного підприємства "Агентство нерухомості ОСОБА_2", м.Харків ,

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-тепінвест", м.Харків,

3-я особа - Комунальне підприємство "Первомайське бюро технічної інвентаризації", м.Первомайський Харківської області,

про визнання недійсними договорів та повернення майна

та зустрічним позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-тепінвест", м.Харків,

до 1) Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, м.Первомайський Харківської області;

2) Приватного підприємства "Агентство нерухомості ОСОБА_2", м.Харків;

3) Комунального підприємства "Первомайське бюро технічної інвентаризації", м.Первомайський Харківської області,

про визнання добросовісним набувачем та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Бах і Бах", м.Харків, звернувся до господарського суду з позовною заявою про:

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу нерухомого майна - свинарника в цілому (будівлі та споруди, без обладнання): прохідна (літ. "А-1"), площа 23,54 кв. м.; контора (літ. "Б-1"), площа 316,25 кв. м.; мазутний лоток (літ. "В-1"), площа 35,7 кв. м.; котельна (літ. "Г-1"), площа 177,45 кв. м.; гараж (літ. "Д-1"), площа 217,8 кв. м.; основний корпус (літ. "К-1"), площа 3419,77 кв. м.; насосна станція (літ. "Р-1"), площа 51,75 кв. м., для всіх будівель: матеріал стін шлакоблок, цегла, розташованих в м.Первомайський, Харківська область, територія ПДП "Хімпром", що був укладений між ОСОБА_5 Олександровичем та Приватним підприємством "Агентство нерухомості ОСОБА_2";

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна - свинарника в цілому (будівлі та споруди, без обладнання), що був укладений між Приватним підприємством "Агентство нерухомості ОСОБА_2" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-тепінвест";

- повернення з чужого незаконного володіння у власність позивача спірного нерухомого майна.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09.08.2011р. розгляд справи за вищевказаним позовом було відкладено на 06.09.2011р. о 12:30 год. у зв'язку з неналежним повідомленням відповідачів про час та місце судового засідання та клопотанням представника 1-го відповідача.

18.08.2011р. позивач за первісним позовом надав на вимогу суду докази направлення відповідачам копій позовної заяви, які були долучені судом до матеріалів справи.

02.09.2011р.

02.09.2011р. до канцелярії господарського суду надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-тепінвест" до 1) Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, м.Первомайський Харківської області; 2) Приватного підприємства "Агентство нерухомості ОСОБА_2", м.Харків; 3) Комунального підприємства "Первомайське бюро технічної інвентаризації", м.Первомайський Харківської області, про визнання позивача за зустрічним позовом добросовісним набувачем спірних нежитлових приміщень та земельної ділянки загальною площею 1.9670 га, для ведення особистого селянського господарства, а також визнання за ним права власності на зазначені нежитлові приміщення та земельну ділянку.

Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-тепінвест" було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ухвалою господарського суду від 05.09.2011р.

Позивач за зустрічним позовом (3-й відповідач за первісним позовом) також звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Харківської області від 18.07.2011р. у цій справі.

Заява позивача за зустрічним позовом долучена судом до матеріалів справи.

02.08.2011р. до канцелярії суду надійшли письмові пояснення КП "Первомайське бюро технічної інвентаризації", які також були долучені судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 06.09.2011р., представник позивача за первісним позовом підтримав заявлені позовні вимоги в повному обсязі, проти зустрічного позову заперечував.

Представник 1-го відповідача проти первісних позовних вимог заперечував; надав письмові заперечення проти первісного позову, які були долучені судом до матеріалів справи, та звернувся до суду з клопотанням про залучення до участі у справі в якості третьої особи арбітражного керуючого ОСОБА_6, оскільки всі необхідні для розгляду цієї справи документи стосовно нерухомого майна знаходяться у нього.

Також представник 1-го відповідача надав для долучення до матеріалів справи довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців про ліквідацію з 25.08.2011р. ПП "Агентство нерухомості "Смірнов", у зв'язку з чим просить припинити провадження у справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Представник 2-го відповідача за первісним позовом у судове засідання не з'явився.

Представник 3-го відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) у судове засідання не з'явився, але 02.09.2011р. надав через канцелярію суду письмове клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку її розгляду у зв'язку з неможливістю бути присутнім у судовому засіданні.

За таких обставин, приймаючи до уваги, що суду потрібен час для більш детального ознайомлення з наданими сторонами документами, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника 3-го відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом), продовжити строк розгляду справи та відкласти її розгляд.

Заяви та клопотання, надані сторонами, будуть розглянуті судом у наступному судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника 3-го відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) про продовження строку розгляду справи та відкладення розгляду справи задовольнити.

2. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів - по 29.09.2011р.

3. Розгляд справи відкласти на "13" вересня 2011 р. о 12:35

4. Відповідачам за зустрічним позовом надати відзиви на зустрічну позовну заяву.

5. Зобовязати сторони виконати вимоги попередніх ухвал господарського суду у повному обсязі.

6. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Шатерніков М.І.