ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"16" листопада 2011 р.Справа № 15/91/5022-1531/2011
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

Розглянув матеріали справи

за позовом Обслуговуючого кооперативу "Рибне господарство "Бузок" вул. Східна, 3, с. Городище, Зборівський район, Тернопільська область, 47237

до відповідача №1 Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 вул. Вербицького, 2, м. Тернопіль, 46000

відповідача №2 Зборівської районної державної адміністрації вул. Б. Хмельницького, 24, м. Зборів, Тернопільська область, 47200

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача №2 Головне управління Держкомзему у Тернопільській області, вул.. Грушевського, 8 м. Тернопіль,

про визнання недійсними договорів.

За участю представників:

позивача: директор ОСОБА_2 протокол загальних зборів №1 від 25.09.2011р.

ОСОБА_3 довіреність,

відповідача №1: ОСОБА_1 паспорт НЮ031401від 30.10.2004р.

відповідача №2: начальник юридичного відділу ОСОБА_4 - доручення;

третьої особи: головний спеціаліст юридичного відділу ОСОБА_5 довіреність №02-27/115 від 13.01.2011р.

Суть справи:

Обслуговуючий кооператив "Рибне господарство "Бузок" вул. Східна, 3, с. Городище, Зборівський район, Тернопільська область, звернувся з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 вул. Вербицького, 2, м. Тернопіль, відповідача №2 Зборівської районної державної адміністрації вул. Б. Хмельницького, 24, м. Зборів, Тернопільська область, про визнання недійсними договору оренди земельної ділянки від 24.10.2002р. та договору оренди водного об'єкта (ставка) від 04.062008р., укладених між відповідачем №1 та відповідачем №2.

В розпочатому судовому засіданні учасникам судового процесу розяснено їх права та обовязки, передбачені ст.ст. 20, 22, 811 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалася.

В судовому засіданні позовні вимоги представник позивача підтримав повністю. В обґрунтування позовних вимог посилається на договір оренди земельної ділянки від 24.10.2002р., який нотаріально не посвідчений та не зареєстрований, як це передбачають умови самого договору, законодавство про державної реєстрації договорів оренди землі, крім того не відповідає типовій формі, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 17.03.1993 року №197 "Про форму договору на право тимчасового користування землею, а відтак даний договір є недійсний. Також позивач просить визнати недійсним і договір оренди водного обєкта від 04.08.2008р., який укладено на підставі розпорядження голови Зборівської районної державної адміністрації, оскільки дане розпорядження прийняте без врахування процедури набуття права оренди стосовно самої земельної ділянки.

Відповідач №1 в судовому засіданні проти позовних вимог заперечив та надав відзив на позов. Зокрема зазначив, що доводи позивача є безпідставні, так як із самого договору оренди земельної ділянки від 24.12.2002р. вбачається, що він набуває чинності з моменту державної реєстрації у Зборівській районній державній адміністрації, тобто нотаріальне посвідчення ніяк не впливає на чинність договору. Стосовно невідповідності договору оренди типовій формі, відповідач №1 вважає, що це не може бути підставою для визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, оскільки у договорі наявні всі істотні умови встановлені ст.14 Закону України "Про оренду землі" (в редакції чинній на момент укладення договору), а сам зміст договору відповідає вимогам земельного та цивільного законодавства. Крім того, як стверджує відповідач №1 позивачем у позовній заяві не наведено жодного факту, що свідчив би про порушення його прав чи інтересів у звязку з укладенням договору оренди земельної ділянки між СПД ОСОБА_1 та Зборівською районною державною адміністрацією ще у 2002 році та договору оренди водного об'єкту в 2008р., а тому заявлені вимог про їх недійсність вважає безпідставним.

Представник відповідача №2 проти позову заперечив, однак письмового відзиву суду не надав.

Представник третьої особи в судовому засіданні пояснив, що згідно звернення ініціативної групи територіальної громади с. Городище та с. Носівці щодо використання СПД ОСОБА_1 земельної ділянки на території Городищенської сільської ради Зборівського району було проведено перевірку та зясовано, що дійсно договір оренди земельної ділянки не зареєстрований та не посвідчений нотаріально та відсутня будь-яка землевпорядна документація щодо даного об'єкта.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, у звязку з необхідністю витребувати документи, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 11:30 год. 30 листопада 2011 року, що відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 1, 4 поверх.

2. Зобовязати подати до засідання:

Позивача:

Відповідача №1:

Відповідача №2: обґрунтований відзив на позов, докази на підтвердження викладеного в ньому;

Третю особу:

3. Дану ухвалу надіслати сторонам та третій особі.

Суддя Г.Б. Бучинська