äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä
14.12.2011 ð.           ñïðàâà ¹9/5009/5320/11
Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó ñêëàä³ êîëåã³¿ ñóää³â:
çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í:
ÎÑÎÁÀ_4 äîâ³ðåí³ñòü ¹02-20/5012 â³ä 12.12.2011ð.
ÎÑÎÁÀ_5 äîâ³ðåí³ñòü ¹4567 â³ä 29.11.2011ð.
ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó
ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ àïåëÿö³éíó ñêàðãó
Ô³çè÷íî¿ îñîáè ï³äïðèºìöÿ ÎÑÎÁÀ_6, ì.Åíåðãîäàð, Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³
30.09.2011ð. (ïîâíèé òåêñò ï³äïèñàíèé 05.10.2011)
¹9/5009/5320/11 (ñóääÿ Áîºâà Î.Ñ.)
Åíåðãîäàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³, ì. Åíåðãîäàð Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³
Ô³çè÷íî¿ îñîáè ï³äïðèºìöÿ ÎÑÎÁÀ_6, ì. Åíåðãîäàð Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³
äîñòðîêîâå ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó
Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ îãîëîøóâàëàñÿ ïåðåðâà ç 30.11.2011ð. ïî 14.12.2011ð.
Åíåðãîäàðñüêà ì³ñüêà ðàäà Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³, ì. Åíåðãîäàð Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ çâåðíóëàñÿ äî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ ç ïîçîâíîþ çàÿâîþ äî Ô³çè÷íî¿ îñîáè- ï³äïðèºìöÿ ÎÑÎÁÀ_6, ì. Åíåðãîäàð Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ ïðî äîñòðîêîâå ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 17.09.2008ð. óêëàäåíîãî ì³æ Åíåðãîäàðñüêîþ ì³ñüêîþ ðàäîþ Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ òà ÎÑÎÁÀ_6.
Ð³øåííÿ îá´ðóíòîâàíî ñòàòòÿìè 525, 526, ÷.2 ñò.651 ÖÊ Óêðà¿íè, ñò. 31 ÇÓ "Ïðî îðåíäó çåìë³".
Ô³çè÷íà îñîáà ï³äïðèºìåöü ÎÑÎÁÀ_6, ì. Åíåðãîäàð Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ íå ïîãîäèâøèñü ç ïðèéíÿòèì ð³øåííÿì çâåðíóâñÿ äî Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç àïåëÿö³éíîþ ñêàðãîþ íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.09.2011ð. ïî ñïðàâ³ ¹9/5009/5320/11, òà ïðîñèâ ñêàñóâàòè çàçíà÷åíå ð³øåííÿ, â çàäîâîëåíí³ ïîçîâó â³äìîâèòè.
Çàÿâíèê àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ââàæàº, ùî ð³øåííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ óõâàëåíå ç ïîðóøåííÿì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, âèñíîâêè ñóäó íå â³äïîâ³äàþòü îáñòàâèíàì ñïðàâè ïðè íåïîâíîìó ç'ÿñóâàíí³ îáñòàâèí, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè. Çîêðåìà, ïîñèëàºòüñÿ íà íåíàëåæíå ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ.
Íà àäðåñó ñóäó â³ä Åíåðãîäàðñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ íàä³éøëè ïèñüìîâ³ ïîÿñíåííÿ âèõ.¹295 â³ä 29.11.11ð., â ÿêèõ ïðîòè âèìîã âèêëàäåíèõ â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³ çàïåðå÷óþòü, ââàæàþòü àïåëÿö³éíó ñêàðãó áåçï³äñòàâíîþ òà íåîá´ðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî ñóïåðå÷èòü âèìîãàì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà.
Êð³ì òîãî, â³ä ïðåäñòàâíèêà ÔÎÏ ÎÑÎÁÀ_6 íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðî çàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³, â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à ÎÑÎÁÀ_7 ï³äðîçä³ëó Çàïîð³çüêî¿ ÀÅÑ ÄÏ Íàö³îíàëüíà àòîìíà åíåðãåòè÷íà êîìïàí³ÿ, ì.Åíåðãîäàð, Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³. Â îá´ðóíòóâàííÿ êëîïîòàííÿ ïðåäñòàâíèê â³äïîâ³äà÷à ïîñèëàºòüñÿ íà òå, ùî ÎÑÎÁÀ_7 ï³äðîçä³ë Çàïîð³çüêî¿ ÀÅÑ ÄÏ Íàö³îíàëüíà àòîìíà åíåðãåòè÷íà êîìïàí³ÿ, º ºäèíîþ îñîáîþ, íà äóìêó ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³, ÷è¿ ïðàâà ìîæóòü áóòè ïîðóøåí³.
Ñóäîâà êîëåã³ÿ â çàäîâîëåíí³ êëîïîòàííÿ ùîäî çàëó÷åííÿ äî ó÷àñò³ ó ñïðàâ³ â ÿêîñò³ òðåòüî¿ îñîáè, ÿêà íå çàÿâëÿº ñàìîñò³éíèõ âèìîã íà ïðåäìåò ñïîðó íà ñòîðîí³ â³äïîâ³äà÷à: ÎÑÎÁÀ_7 ï³äðîçä³ëó Çàïîð³çüêî¿ ÀÅÑ ÄÏ Íàö³îíàëüíà àòîìíà åíåðãåòè÷íà êîìïàí³ÿ, ì.Åíåðãîäàð, Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³äìîâëÿº.
Ïðåäñòàâíèê çàÿâíèêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³, ÿêå â³äáóëîñÿ 14.12.2011ð. ï³äòðèìàâ ïðàâîâó ïîçèö³þ, âèêëàäåíó â àïåëÿö³éí³é ñêàðç³.
Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ (14.12.2011ð.) ïðîòè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè çàïåðå÷óº.
Êîëåã³ÿ ñóää³â Äîíåöüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó â³äïîâ³äíî äî ñò. 101 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íà ï³äñòàâ³ âñòàíîâëåíèõ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí, ïåðåãëÿäàº ìàòåð³àëè ãîñïîäàðñüêî¿ ñïðàâè òà âèêëàäåí³ â ñêàðç³ äîâîäè ùîäî çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïðè ðîçãëÿä³ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ñïðàâè. Àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå çâ'ÿçàíèé äîâîäàìè àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ³ ïåðåâ³ðÿº çàêîíí³ñòü ³ îá´ðóíòîâàí³ñòü ð³øåííÿ ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ïîâíîìó îáñÿç³.
Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ãîñïîäàðñüêî¿ ñïðàâè, àïåëÿö³éíó ñêàðãó, ïåðåâ³ðèâøè ïðàâèëüí³ñòü çàñòîñóâàííÿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà, ñóäîâà êîëåã³ÿ àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ âñòàíîâèëà.
ßê çàçíà÷åíî ó ï. 1.2. Äîãîâîðó, ï³äñòàâîþ äëÿ íàäàííÿ â îðåíäó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º: ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 20.05.2008ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 10/345/08 òà óõâàëà ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 01.09.2008ð. ïî ñïðàâ³ ¹ 10/345/08.
Ïóíêòîì. 2.1. Äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî, ùî â îðåíäó ïåðåäàíà çåìåëüíà ä³ëÿíêà çàãàëüíîþ ïëîùåþ 0,0140 ãà, ó ò.÷.: 0,0114 ãà - ï³ä çàáóäîâó, 0, 0026 ãà - ï³ä áëàãîóñòð³é ïðèëåãëî¿ òåðèòîð³¿.
Äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà 5 ðîê³â. ( ï.3.1. äîãîâîðó).
Ïóíêòîì 8 äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷åí³ íàñòóïí³ îáìåæåííÿ ( îáòÿæåííÿ) ùîäî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, à ñàìå:
-           ïðàâîâ³ îáìåæåííÿ: çì³íà ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, äîòðèìàííÿ ðåæèìó âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ îõîðîííèõ ³ ñàí³òàðíî-çàõèñíèõ çîí, çàáîðîíà ñàìîâ³ëüíîãî áóä³âíèöòâà îá'ºêò³â ( áóäèíê³â) ñïîðóä;
-          ñïåö³àëüí³ îáìåæåííÿ: áóäü-ÿêå áóä³âíèöòâî áóäèíê³â ³ ñïîðóä, âèêîíàííÿ áóäü-ÿêèõ ðîá³ò â çîíàõ ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ ìåðåæ, çàñòîñóâàííÿ âèðîáíè÷èõ ³ òðàíñïîðòíèõ çàñîá³â âèñîòîþ á³ëüøå 4,5 ì., çàñòîñóâàííÿ óäàðíèõ ìåõàí³çì³â òà ñêèäàííÿ âàæêèõ ïðåäìåò³â âàãîþ á³ëüøå 5 ò, âëàøòóâàííÿ çâàëèù ( ï.8.1.2.).
Â³äïîâ³äíî äî ï.9.4. äîãîâîðó, îðåíäàð çîáîâ'ÿçàíèé çàáåçïå÷óâàòè âèêîðèñòàííÿ çåìë³ çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì, äîäåðæóâàòèñÿ âèìîã çàêîíîäàâñòâà ïðî îõîðîíó äîâê³ëëÿ, ñâîº÷àñíî ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó, íå ïîðóøóâàòè ïðàâ âëàñíèê³â ñóì³æíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà çåìëåêîðèñòóâà÷³â, äîòðèìóâàòèñÿ ïðàâèë äîáðîñóñ³äñòâà òà îáìåæåíü, ïîâ'ÿçàíèõ ç âñòàíîâëåííÿì çåìåëüíèõ ñåðâ³òóò³â, ïðèñòóïàòè äî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³, çàðåºñòðîâàíèì â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó, âèêîíóâàòè âñòàíîâëåí³ ùîäî îá'ºêòó îðåíäè îáìåæåííÿ ( îáòÿæåííÿ) â îáñÿç³, ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì àáî äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³, ó ï'ÿòèäåííèé ñòðîê ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íàäàòè êîï³þ äîãîâîðó â³äïîâ³äíîìó îðãàíó äåðæàâíî¿ ïîäàòêîâî¿ ñëóæáè.
Ïóíêòîì 12.3 äîãîâîðó âñòàíîâëåíî, ùî ä³ÿ äîãîâîðó ïðèïèíÿºòüñÿ øëÿõîì éîãî ðîç³ðâàííÿ çà:
-           âçàºìíîþ çãîäîþ ñòîð³í
-           ð³øåííÿì ñóäó íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ó íàñë³äîê íåâèêîíàííÿ äðóãîþ ñòîðîíîþ îáîâ'ÿçê³â, ïåðåäáà÷åíèõ äîãîâîðîì òà âíàñë³äîê âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ, ïîøêîäæåííÿ îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿêå ³ñòîòíå ïåðåøêîäæàº ¿¿ âèêîðèñòàííþ, à òàêîæ ç ³íøèõ ï³äñòàâ, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì.
10.08.2011ð. â³äïîâ³äà÷ ïðè ïðîâåäåíí³ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ïîøêîäèâ êàáåëüíó ë³í³þ 10êÂò «ÇÒÏ-12 - ÇÒÏ-51», ó çâÿçêó ç ÷èì â³äáóëîñÿ ïðèïèíåííÿ åíåðãîïîñòà÷àííÿ æèòëîâèõ áóäèíê³â ¹ 38, ¹ 46 ïî âóë. Áóä³âåëüíèê³â òà ¹ 17, ¹ 19 ïî âóë. Ðàäÿíñüê³é.
Íàâåäåíà êàáåëüíà ë³í³ÿ âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ ïîäà÷³ åëåêòðîåíåðã³¿ íà îáºêòè, ÿê³ íàëåæàòü ÂÏ ÇÀÅÑ, ó òîìó ÷èñë³: 1) íà Çàêðèòó òðàíñôîðìàòîðíó ï³äñòàíö³þ ¹ 51 (ÇÒÏ-51), ÿêà âèêîðèñòîâóºòüñÿ äëÿ òðàíçèòíî¿ ïåðåäà÷³ åëåêòðè÷íî¿ åíåðã³¿ äëÿ æèòëîâèõ áóäèíê³â ¹ 38, 46 ïî âóë. Áóä³âåëüíèê³â òà ¹ 17, ¹ 19 ïî âóë. Ðàäÿíñüê³é â ðàìêàõ óêëàäåíîãî ³ç ÊÏ «ÏÊÂ»ÅÌÐ äîãîâîðó íà òåõí³÷íå çàáåçïå÷åííÿ åëåêòðîïîñòà÷àííÿ; 2) íà âèðîáíè÷³ ïðèì³ùåííÿ ä³ëüíèö³ ïî îðãàí³çàö³¿ òåëåðàä³îîïîâ³ùåííÿ ñèñòåìè àâàð³éíîãî ðåàãóâàííÿ ÂÏ ÇÀÅÑ, ðîçòàøîâàí³ íà ÷îòèðíàäöÿòîìó ïîâåðñ³ æèòëîâîãî áóäèíêó ¹ 46 ïî âóë. Áóä³âåëüíèê³â.
×åðåç áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê, ðîáîòè íà ÿêîìó ñòàëè ïðè÷èíîþ ïîøêîäæåííÿ êàáåëüíî¿ ë³í³¿ 10êÂò «ÇÒÏ-12 - ÇÒÏ-51», ïðîõîäÿòü òåëåêîìóí³êàö³éí³ êàáåëüí³ ìåðåæ³ ÏðÀÒ «Óêðòåëåêîì»òà ÂÏ ÇÀÅÑ, ó ò.÷., îïòè÷íèé êàáåëü, ÿêèé çºäíóº îáëàäíàííÿ Àäì³í³ñòðàòèâíî¿ áóä³âë³ ìåð³¿, ÄÎÒÑÀÐ ÂÏ ÇÀÅÑ (âóë Áóä³âåëüíèê³â, 46), ÒÎÂ «Îð³îí, ËÒÄ» (âóë. Åíåðãåòèê³â, 14), ³ ÿêèé ïðèçíà÷åíèé äëÿ ïåðåäà÷³ ñèãíàëó àâàð³éíîãî îïîâ³ùåííÿ ó âèïàäêó íàäçâè÷àéíî¿ ñèòóàö³¿.
Åíåðãîäàðñüêà ì³ñüêà ðàäà çâåðíóëàñÿ äî ñóäó ç â³äïîâ³äíèì ïîçîâîì ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³.
ßê çàçíà÷àëîñÿ âèùå, ð³øåííÿì ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ ïî ñïðàâ³ ¹9/5009/5320/11 â³ä 30.09.2011ð. ïîçîâ çàäîâîëåíî ïîâí³ñòþ. Ð³øåííÿ îá´ðóíòîâàíî ñòàòòÿìè 525, 526, ÷.2 ñò.651 ÖÊ Óêðà¿íè, ñò.31 Çàêîíó Óêðà¿íè "Ïðî îðåíäó çåìë³".
Ñóäîâà êîëåã³ÿ ïîãîäæóºòüñÿ ç âèñíîâêàìè ì³ñöåâîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ç îãëÿäó íà íàñòóïíå.
Çã³äíî òåêñòó ïîçîâíî¿ çàÿâè, ï³äñòàâîþ äëÿ çâåðíåííÿ ïîçèâà÷à äî ñóäó ç âèìîãîþ ùîäî äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñòàëî ïîøêîäæåííÿ ï³ä ÷àñ ïðîâåäåííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò êàáåëüíî¿ ìåðåæ³ «ÇÒÏ-12 ÇÒÏ-51».
Ñòàòòåþ 116 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì.
Â ñèëó ñòàòò³ 124 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ øëÿõîì óêëàäàííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.
Ïðèïèñàìè ñò.629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè (äàë³ ÖÊ Óêðà¿íè) âñòàíîâëåíî, ùî äîãîâ³ð º îáîâÿçêîâèì äëÿ âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè.
Çã³äíî äî ñò.ñò.525, 526 ÖÊ Óêðà¿íè çîáîâÿçàííÿ ìàº âèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Êîäåêñó, ³íøèõ ïðàâîâèõ àêò³â, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.
Ñòàòòÿ 651 ÖÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëþº, ùî çì³íà àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó äîïóñêàºòüñÿ ëèøå çà çãîäîþ ñòîð³í, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Äîãîâ³ð ìîæå áóòè çì³íåíî àáî ðîç³ðâàíî çà ð³øåííÿì ñóäó íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ó ðàç³ ³ñòîòíîãî ïîðóøåííÿ äîãîâîðó äðóãîþ ñòîðîíîþ òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.
Â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñò.15 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», îäíèì ³ç ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè º óìîâè ùîäî îáìåæåííÿ àáî îáòÿæåííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.
ßê çàçíà÷àëîñÿ âèùå, ïóíêòîì 8.1.2. äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèçíà÷åí³ íàñòóïí³ îáìåæåííÿ ( îáòÿæåííÿ) ùîäî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çîêðåìà, ïðàâîâ³ îáìºæåííÿ - äîòðèìàííÿ ðåæèìó âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äëÿ îõîðîííèõ ³ ñàí³òàðíî-çàõèñíèõ çîí òà ñïåö³àëüí³ îáìåæåííÿ - áóäü-ÿêå áóä³âíèöòâî áóäèíê³â ³ ñïîðóä, âèêîíàííÿ áóäü-ÿêèõ ðîá³ò â çîíàõ ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ ìåðåæ, çàñòîñóâàííÿ âèðîáíè÷èõ ³ òðàíñïîðòíèõ çàñîá³â âèñîòîþ á³ëüøå 4,5 ì., çàñòîñóâàííÿ óäàðíèõ ìåõàí³çì³â òà ñêèäàííÿ âàæêèõ ïðåäìåò³â âàãîþ á³ëüøå 5 ò ï.8.1.2.)
Ïóíêòîì 9.4. äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà îðåíäàðÿ, çîêðåìà, ïîêëàäåíèé îáîâÿçîê âèêîíóâàòè âñòàíîâëåí³ ùîäî îá'ºêòó îðåíäè îáìåæåííÿ (îáòÿæåííÿ) â îáñÿç³, ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì àáî äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³, íå ïîðóøóâàòè ïðàâ âëàñíèê³â ñóì³æíèõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà çåìëåêîðèñòóâà÷³â, à ïóíêòîì 9.1. äîãîâîðó çàêð³ïëåíî ïðàâî îðåíäîäàâöÿ âèìàãàòè â³ä îðåíäàðÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó.
Ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè âáà÷àºòüñÿ, ùî â³äïîâ³äà÷åì (îðåíäàðåì) íà îðåíäîâàí³é çåìåëüí³é ä³ëÿíö³ âèêîíóâàëîñÿ áóäèâíèöòâî áóä³âë³ òà ïðîâîäèëèñÿ ðîáîòè â çîíàõ ³íæåíåðíî-òåõí³÷íèõ ìåðåæ, ùî º ïîðóøåííÿ ³ñíóþ÷èõ îáìåæåíü ùîäî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿê³, â ñâîþ ÷åðãó, º ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìë³.
Ç îãëÿäó íà íàâåäåíå, ñóä ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ ïðàâîì³ðíî ïðèéøîâ äî âèñíîâêó, ùîäî ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó, ùî º ï³äñòàâîþ äëÿ éîãî äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ.
Íàÿâí³ñòü ó çàÿâíèêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè Äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò â³ä 28.12.2010 ð. ¹ 77Á-10 ñòðîê ä³¿ äî 01.12.2011ð.) íå ñïðîñòîâóº âèñíîâê³â ñóäó, ùî îðåíäàð ñâî¿ìè ä³ÿìè ïîðóøèâ óìîâè äîãîâîðó.
Ïîñèëàííÿ çàÿâíèêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè íà òå, ùî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â ïîðóøåííÿ âèìîã ï.2 ÷.3 ñò. 104 ÃÏÊ Óêðà¿íè íå áóëî íàëåæíèì ÷èíîì ïîâ³äîìëåíî â³äïîâ³äà÷à ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ, ñïðîñòîâóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè.
Óõâàëà ïðî ïîðóøåííÿ ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ ¹9/5009/5320/11 òà ïðèçíà÷åííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè íà 23.09.2011 ð. áóëà îòðèìàíà â³äïîâ³äà÷åì, ïðî ùî ñâ³ä÷èòü ïîâåðíåííÿ ïîøòîâîãî ïîâ³äîìëåííÿ, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè (à.ñ. 21).
Óõâàëà â³ä 23.09.2011ð. áóëà íàä³ñëàíà íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à 26.09.2011ð. ïðî ùî ñâ³ä÷èòü øòàìï êàíöåëÿð³¿ ñóäó ïðî â³äïðàâëåííÿ çàçíà÷åíî¿ óõâàëè (à.ñ.30 çâîðîòíÿ ñòîðîíà) òà íàäàíà â³äïîâ³äà÷åì äî àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè êñåðîêîï³ÿ ïîøòîâîãî êîíâåðòó (à.ñ.48), ç ÿêèõ âáà÷àºòüñÿ, ùî ä³éñíî ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ 26.09.2011ð. áóëî çä³éñíåíî ïîøòîâó â³äïðàâêó çàçíà÷åíî¿ óõâàëè íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à.
Òîáòî, ñóäîì äîòðèìàíî ïðèïèñè ñò. 64 ÃÏÊ Óêðà¿íè.
Ñóäîâà êîëåã³ÿ òàêîæ çàçíà÷àº, ùî ñòîðîíîþ, íå ïîâ³äîìëåíîþ íàëåæíèì ÷èíîì ïðî ì³ñöå çàñ³äàííÿ ñóäó, ïðî ùî éäåòüñÿ ó ïóíêò³ 2 ÷àñòèíè òðåòüî¿ ñòàòò³ 104 ÃÏÊ, ñë³ä ââàæàòè ñòîðîíó, ñòîñîâíî ÿêî¿ ñóäîì ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿ íå äîòðèìàíî âèìîã ñòàòò³ 64 ÃÏÊ ( Ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 17.05.2011ð. ¹7).
Çà òàêèõ ï³äñòàâ, òâåðäæåííÿ çàÿâíèêà àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïðî ïîðóøåííÿ òà íåïðàâèëüíå çàñòîñóâàííÿ ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì íîðì ìàòåð³àëüíîãî òà ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà ïðè ïðèéíÿòò³ ð³øåííÿ íå çíàéøëè ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ, â çâ'ÿçêó ç ÷èì Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä íå âáà÷àº ï³äñòàâ äëÿ ñêàñóâàííÿ ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³.
Ðåçóëüòàòè àïåëÿö³éíîãî ïðîâàäæåííÿ ó ñïðàâ³ îãîëîøåí³ â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³.
Â³äïîâ³äíî äî ñò. 49 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèòðàòè ïî ñïëàò³ äåðæàâíîãî ìèòà çà ïîäàííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ïîêëàäàþòüñÿ íà çàÿâíèêà ñêàðãè.
Êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 99, 101, 102, 103, 105 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, Äîíåöüêèé àïåëÿö³éíèé ãîñïîäàðñüêèé ñóä, -
Ï Î Ñ Ò À Í Î Â È Â:
Àïåëÿö³éíó ñêàðãó Ô³çè÷íî¿ îñîáè ï³äïðèºìöÿ ÎÑÎÁÀ_6, ì. Åíåðãîäàð Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ íà ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.09.2011ð., ïîâíèé òåêñò ÿêîãî ï³äïèñàíèé 05.10.2011ð. ó ñïðàâ³ ¹9/5009/5320/11- çàëèøèòè áåç çàäîâîëåííÿ.
Ð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Çàïîð³çüêî¿ îáëàñò³ â³ä 30.09.2011ð., ïîâíèé òåêñò ÿêîãî ï³äïèñàíèé 05.10.2011ð. ó ñïðàâ³ ¹9/5009/5320/11- çàëèøèòè áåç çì³í.
Ïîñòàíîâà íàáèðàº çàêîííî¿ ñèëè ç äíÿ ¿¿ ïðèéíÿòòÿ. Ïîñòàíîâó àïåëÿö³éíî¿ ³íñòàíö³¿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî äî Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè ïðîòÿãîì äâàäöÿòè äí³â ç íàáðàííÿ ïîñòàíîâîþ àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó çàêîííî¿ ñèëè.
Ãîëîâóþ÷èé ñóääÿ: Î.². Ñêëÿðóê
Ñóää³:                                                                                                     Ê.Â. Áîãàòèð
Íàäðóêîâàíî 5 ïðèì³ðíèê³â: 1- ïîçèâà÷ó; 1- â³äïîâ³äà÷ó; 1-äî ñïðàâè; 1- ÃÑÇÎ; 1 - ÄÀÃÑ