ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про призначення експертизи

13.04.11 р. Справа № 33/196

Господарський суд Донецької області у складі судді Манжур В.В.

при секретарі судового засідання Гавриленко І.О.

Розглянувши матеріали справи

за позовом: Прокурора Жовтневого району міста Маріуполя в інтересах держави в особі Управління міського майна Маріупольської міської ради м.Маріуполь

до відповідача: Малого колективного підприємства „Тройка м.Маріуполь

про стягнення з відповідача на користь позивача суми основного боргу у розмірі 1930,74грн., суми боргу за послуги орендодавця у розмірі 69,04грн. та пені в розмірі 90,71грн.

За участю представників сторін:

прокурор: Кравцов В.І. посвід. №3248

від позивача: ОСОБА_1 за дов.

від відповідача: ОСОБА_2 за дов.

ВСТАНОВИВ:

Постановою Вищого господарського суду України від 23.12.2010р. постанова Донецького апеляційного господарського суду від 09.08.2010р. та рішення господарського суду Донецької області від 26.04.2010р. у справі № 33/196 скасовані та справу направлено на новий розгляд до господарського суду Донецької області.

Ухвалою від 08.02.2011р. справу прийнято до провадження судді Манжур В.В. та призначено до розгляду.

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору № 3160д-Ж від 01.05.2002р. оренди нежитлового приміщення (будівлі), загальною площею 145,6 кв.м, розташованого за адресою: 87556, Донецька область, м.Маріуполь, пр. Леніна, буд. 121, яке знаходиться у комунальній власності міста Маріуполя, в результаті чого за період з квітня 2008р. по листопад 2008р. утворилась заборгованість з орендної плати у розмірі 1930,74 грн. та заборгованість за послуги орендодавця у розмірі 69,04грн. Водночас, на підставі п.6.3 договору оренди, позивачем нараховано пеню у сумі 90,71грн.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що 22.08.2005р. між Управлінням міського майна Маріупольської міської ради та МКП „Трійка було укладено договір № 791 купівлі-продажу нежитлового приміщення, літ.А/п, розташованого за адресою 87556, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Леніна, буд.121, згідно умов якого у власність відповідача переходить нежитлове приміщення літ. А/п, прим. 131, кімнати 3, 5, 6, 11 загальною площею 88,6 кв.м. Тому як стверджує відповідач, приміщення площею 57 кв.м, яке залишилося після викупу приміщення площею 88,6 кв.м, відповідачем не використовується, внаслідок чого прокурор не мав підстав для звернення з позовом.

У письмових поясненнях, наданих у судовому засіданні, представник позивача надав пояснення, відповідно до яких згідно договору оренди №3160д-Ж від 01.05.2002р. відповідачу було передано в оренду нежитлове приміщення площею 145,6 кв.м. 01.03.2004р. згідно акту приймання-передачі №3762 МКП Тройка передало Управлінню міського майна Маріупольської міської ради нежитлове приміщення площею 15,9 кв.м. В подальшому, між сторонами 22.08.2005р. був укладений договір купівлі-продажу №791, відповідно до якого, відповідачу передано у власність нежитлове приміщення площею 88,6 кв.м. Внаслідок викладених обставин, в користуванні відповідача фактично знаходиться приміщення площею 41,1 кв.м, яке не було повернено відповідачем та використовується ним за призначенням.

У письмовому відзиві відповідач зазначив, що між сторонами відсутня угода щодо оренди та оплати нежитлового приміщення площею 41,1 кв.м та заявив клопотання, в якому просить зобовязати Житлово-комунальне підприємство «Житло«Центр», м.Маріуполь, скласти акт щодо належності чи неналежності вказаного приміщення до підвальних та допоміжних.

В постанові Вищого господарського суду України від 23.12.2010р. зазначено, що суду під час нового розгляду справи слід зясувати чи відноситься спірне приміщення до підвальних та чиє воно допоміжним.

31.03.2011р. на запит суду від 17.03.2011р. надійшов лист Житлово-комунального підприємства „Житло „Центр від 28.03.2011р., в якому зазначено, що приміщення, розташоване за адресою: 87556, м.Маріуполь, пр. Леніна, буд. 121, площею 41,1 кв.м, є підвальним, але у звязку з тим, що в ньому не проходять інженерні-технічні комунікації, призначені для обслуговування всього житлового будинку, воно не є допоміжним.

У судовому засіданні відповідач заявив клопотання про призначення по справі судової технічної експертизи, посилаючись на відсутність можливості самостійно встановити належність або неналежність спірного приміщення до підвальних та допоміжних.

Позивач проти проведення судової технічної експертизи не заперечував.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку, що клопотання відповідача підлягає задоволенню та вважає за доцільне призначити по справі судову технічну експертизу.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

У Х В А Л И В:

Призначити по справі судову технічну експертизу, проведення якої доручити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз (83102, м. Донецьк, вул. Дубравна, 1б).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Чи належать нежитлові приміщення: кімната 10, частина кімнати 4, розташовані за адресою: 87556, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Леніна, буд. 121, до підвальних?

2. Чи належать нежитлові приміщення: кімната 10, частина кімнати 4, розташовані за адресою: 87556, Донецька область, м. Маріуполь, пр. Леніна, буд. 121, до допоміжних?

3. Чи проходять у вказаних приміщеннях інженерні-технічні комунікації, призначені для обслуговування всього житлового будинку?

У розпорядження експертизи надати надані сторонами копії технічних документів, наявні у матеріалах справи, згідно опису. Зобовязати сторони на вимогу експерта надати додаткові документи.

Зобовязати судового експерта направити до господарського суду Донецької області після проведення судової технічної експертизи відповідний висновок та обґрунтований рахунок на сплату виконаних робіт, копію ліцензії, завірену належним чином.

Одночасно суд попереджає експерта, який проводить експертизу, про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Суддя Манжур В.В.