ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"19" грудня 2011 р. Справа № 5021/2443/2011

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Могилєвкін Ю.О., суддя Пушай В.І., суддя Плужник О.В.

при секретарі Казаковій О.В.

за участю представників:

позивача - не з'явився

відповідача - ОСОБА_1.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача ( вх. № 5150 С/3-9) на рішення господарського суду Сумської області від 14.11.11 р. у справі № 5021/2443/2011

за позовом Комунального підприємства "Турбота" Липоводолинської районної ради, смт. Липова Долина, Сумської області

до ФОП ОСОБА_1, смт. Липова Долина, Сумської області

про зобов"язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИЛА:

У жовтні 2011 р. позивач звернувся до господарського суду Сумської області з позовною заявою про примусове укладання договору на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг і теплопостачання, а також стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

01.11.2011 р. позивач подав доповнення до позовної заяви, в яких просив зобовязати укласти договір на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг і теплопостачання з позивачем на період з 15.10.2011 року по 14.10.2012 року включно, а також стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити в задоволенні позову, з посиланням на те, що у вересні 2011 року відповідач отримав від позивача проект договору на відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг і теплопостачання, проте зі змісту договору не зрозуміло, які саме комунальні послуги позивач збирається надавати, а що стосується теплопостачання, то умови, за якими воно повинно надаватися висунуті позивачем, взагалі не відповідають законам і нормативним актам України.

Рішенням господарського суду Сумської області від 14.11.2011 р. по справі № 5021/2443/2011 ( суддя Сопяненко О.Ю.) в задоволенні позову відмовлено.

Рішення мотивоване тим, що позивач і відповідач не відносяться до субєктного складу осіб, для яких відповідно до ч.3 ст.179 ГК України укладання договору є обовязковим, зазначений договір відповідачем не підписаний, протокол розбіжностей іншій стороні не надсилався, та позивач не надав належних доказів, які б об'єктивно і у визначеному законом порядку підтвердили його позицію.

Позивач з рішенням господарського суду не погоджується, вважає його прийнятим з порушенням норм матеріального та процесуального права, надав апеляційну скаргу, в якій просить рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким задовольнити позов.

У апеляційній скарзі позивач зазначив, що відповідачем придбано частину приміщення (149, 5 м. кв. ) КП «Турбота», розташованого по вул. Роменська, 4 смт. Липова Долина, Сумської області, балансоутримувачем якого є позивач, тому зазначені приміщення знаходиться у спільній власності позивача та відповідача (ч. 1; 4 ст. 355 ЦКУ), позивач, як балансоутримувач, постійно проводить роботи по обслуговуванню приміщення, прибиранню при будинкової території та в опалювальний період опалює приміщення.

Позивач вважає, що вищевказані витрати по виконанню цих робіт повинні відшкодовуватись йому співвласниками приміщення (відповідачем) пропорційно площі на яку мають право власності у відповідності зі ч.1 ст. 360 ЦК України.

Представник позивача у призначене судове засідання не зявився, надав клопотання про відкладення розгляду справу у звязку з неможливістю прибуття у призначене судове засідання з поважних причин.

Відповідач вважає рішення суду законним та обґрунтованим, прийнятим відповідно до норм чинного законодавства, просить рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Враховуючи зазначене є підстави для задоволення клопотання позивача та відкладення розгляду апеляційної скарги, керуючись п. 1 ст.77, ст. ст.99,101 ГПК України

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "16" січня 2012 р. об 10:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 1 поверх, зал судового засідання № 4 ( каб. № 108 ) .

Головуючий суддя Могилєвкін Ю.О.

Суддя Пушай В.І.

Суддя Плужник О.В.