ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" липня 2011 р. Справа № 5023/4054/11

вх. № 4054/11

Суддя господарського суду Яризько В.О.

при секретарі судового засідання Лобода Т.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (дов.), ОСОБА_2 (дов.)

1-відповідача - не з'явився

2-відповідача - не з'явився

3-відповідача - не з'явився

4-відповідача - не з'явився

третьої особи - не з'явився

розглянувши справу за позовом ПАТ "УкрСиббанк", м. Харків

до 1. ФО П ОСОБА_3, с. Циркуни Харківського району Харківської області

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ХБК-Груп", м. Козятин

3. Комунальне підприємство Київської обласної ради "Обухівське бюро технічної інвентаризації", м. Обухів Київської області

4. Управління держкомзему в Обухівському районі Київської області, м. Обухів Київської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, арбітражний керуючий ОСОБА_4, м. Харків

про застосування наслідків недійсності правочину

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ПАТ „УкрСиббанк, після уточнення позовних вимог, які прийняті судом, просить суд :

- стягнути солідарно з відповідачів витрати на юридичну допомогу у розмірі 40000,00 грн.;

- застосувати наслідки недійсності правочину до договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська (вул. Федоренка), будинок 8а, посвідченому приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384605;

- застосувати наслідки недійсності правочину до договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська, посвідченому Харківським міським приватним нотаріусом ОСОБА_5, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384745;

- надати позивачу ОСОБА_6 акціонерному товариству "УкрСиббанк" право на звернення до реєстратора Державного реєстру правочинів з вимогою внести зміни до

Державного реєстру правочинів про припинення дії договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська (вул. Федоренка), будинок 8а, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів за № 4384605;

- надати позивачу ОСОБА_6 акціонерному товариству "УкрСиббанк" право на звернення до реєстратора Державного реєстру правочинів з вимогою внести зміни до

Державного реєстру правочинів про припинення дії договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська, посвідченого Харківським міським приватним нотаріусом ОСОБА_5, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за №4384745;

- зобов'язати Комунальне підприємство Київської обласної ради "Обухівське бюро технічної інвентаризації", місцезнаходження: 08700, Київська область, м. Обухів, вул. Каштанова, 6, скасувати реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ХБК-Груп" (22100, АДРЕСА_1, Код ) на житловий будинок з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська (вул. Федоренка), будинок 8а., право власності на який було набуте на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів за № 4384605;

- зобов'язати Управління держкомзему в Обухівському районі Київської області, місцезнаходження: 08700, Київська область, м. Обухів, вул. Малишка, 1, скасувати реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ХБК-Груп" (22100, АДРЕСА_1, Код ) на земельну ділянку, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська, право власності, на яку було набуте на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в державному реєстрі правочинів за № 4384745.

У судове засідання 05.07.2011 р. з'явився позивач, інші учасники судовому процесу в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили, відзив на уточнені позовні вимоги не надали.

У судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про залучення до участі у справі приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі ст. 30 ГПК України та про витребування у приватного нотаріуса нотаріально посвідчені копії договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384605, та договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384745.

Згідно ст. 30 ГПК України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

В своєму клопотанні позивачем не надано обґрунтування для дачі пояснень стосовно яких питань, що виникли під час розгляду справи, необхідно викликати в судове засідання нотаріуса, а отже у суду відсутня необхідність виклику в судове засідання приватного нотаріуса ОСОБА_5 для дачі пояснень, тому суд відмовляє в задоволенні клопотання позивача в цій частині.

Стосовно витребування у нотаріуса завіреної копії договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, та земельної ділянки за вказаною адресою, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

У клопотанні повинно бути зазначено який доказ витребовується; обставини, що перешкоджають його наданню; підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; обставини, які може підтвердити цей доказ.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Позивач вважає договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, та договору купівлі-продажу даної земельної ділянки нікчемними, у зв'язку з чим просить застосувати наслідки недійсності правочину. Зазначені договори укладені між ФО П ОСОБА_3 (з боку ФО П ОСОБА_3 укладений арбітражним керуючим ОСОБА_4В.) та ТОВ "ХБК-Груп", а отже завірені належним чином копії договорів не можуть бути в наявності у позивача, оскільки він не є стороною договору, відповідачами також не надані завірені належним чином копії договорів до матеріалів справи, однак для вирішення даного спору необхідно дослідити тексти зазначених договорів купівлі-продажу, а за таких обставин клопотання позивача про витребування доказів у приватного нотаріуса ОСОБА_5 є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Суд також вважає за можливе уповноважити представника позивача на отримання відповідних доказів у приватного нотаріуса ОСОБА_5

У зв'язку з неявкою відповідачів, третьої особи в судове засідання, а також необхідністю витребування додаткових документів, суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 22, 30, 38, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі на підставі ст. 30 ГПК України приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5

2. Задовольнити клопотання позивача про витребування додаткових доказів.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (61022 м. Харків, пл. Свободи, 7) нотаріально посвідчені копії договорів купівлі-продажу житлового будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384605, та договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт Козин, вул. Київська, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384745.

Уповноважити представника ПАТ "УкрСиббанк" на отримання витребуваних документів у приватного нотаріуса ОСОБА_5.

3. Розгляд справи відкласти на "18" липня 2011 р. о 10:00

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, кабінет № 322.

5. Зобовязати позивача надати до суду документи, що додані до позовної заяви, завірені належним чином; докази сплати держмита в установленому розмірі; докази направлення позовної заяви з урахуванням змін на адресу третьої особи; довідки (витяги) про включення відповідачів до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців на теперішній час.

6. Запропонувати відповідачам, третій особі надати відзив на змінені та доповнені позовні вимоги.

7. Сторонам надати в судове засідання оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов, для огляду.

8. Сторонам забезпечити явку своїх повноважних представників у судове засідання.

Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Яризько В.О.