ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"08" лютого 2011 р.Справа № 17/20-381
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", м. Бережани Тернопільської області

до відповідача: Малого приватного підприємства "Аляска", м. Бережани Тернопільської області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Бережани Тернопільської області

2.Бережанської міської ради, м. Бережани Тернопільської області

про припинення самочинного будівництва та відшкодування збитків

Представник від:

позивача: ОСОБА_2, уповноважений, довіреність № 3 від 10.04.2010р.;

ОСОБА_3, керівник, паспорт серії МС №651826 від 23.02.00р.;

відповідача: ОСОБА_4, довіреність від 19.03.2010 року

третіх осіб: ОСОБА_5, підприємець, паспорт, виданий 26.04.1999 року Бережанським РВ УМВС

ОСОБА_6, судовий експерт, свідоцтво № 1016 від 21.04.2010 р.

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", м. Бережани Тернопільської області, звернулося у березні 2010 року до господарського суду Тернопільської області з позовом до Малого приватного підприємства "Аляска", м. Бережани Тернопільської області, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Бережани Тернопільської області та Бережанської міської ради, м. Бережани Тернопільської області, в якому просило зобовязати відповідача припинити самочинне будівництво по зведенню добудови до бару "Заїжджий двір" за адресою: площа Ринок, 9 у м. Бережани Тернопільської області та стягнути 480 317,00 грн. матеріальних збитків, завданих самочинним будівництвом.

В обґрунтування позову позивачем долучено копію зведеного кошторисного розрахунку вартості виведення приміщення з аварійного стану (ремонтно-реставраційних робіт) за адресою: пл. Ринок, 9 у м. Бережани, Тернопільської області; копію ліцензії (серія AB №118566) на право заняття будівельною діяльністю ЗАТ "Львів-реставрація" з додатком; копію листа Бережанської міської ради від 06.05.2008р. за №1209 до директора TOB «Готель - ЛТД»ОСОБА_3; копію акту розгляду звернення ТзОВ «Бережани-готель ЛТД»від 23.04.2009р.; копію листа Бережанської міської ради від 09.06.2009р. за №1114; копію акту проведення будівельних робіт в приміщенні бару «Заїжджий двір»від 11.07.2009р.; копію листів Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Тернопільській області від 20.07.2009р. за №01-14/1531, від 28.07.2009р. за №01-16/1609; копію листа відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 4.09.2009р. за №44; копію листа УМВС України в Тернопільській області від 29.09.2009р. за №8/30-к-171; копії листів прокуратури Бережанського району від 12.10.2009р. №226с; від 14.10.2009р. №224с; від 26.10.2009р. №224с; копію договору оренди земельної ділянки від 04.11.2003р.; інші матеріали.

Ухвалою суду від 19.04.2010 року провадження у даній справі було зупинено та призначено будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, м. Тернопіль.

14.10.2010р. на адресу господарського суду Тернопільської області надійшов висновок за № 565, складений 01.10.2010р. експертом Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_6

01 грудня 2010р. Товариством з обмеженою відповідальністю "Бережани-готель ЛТД", м. Бережани Тернопільської області, надано заперечення на висновок №565 від 04.10.2010р. будівельно-технічної експертизи у даній справі.

25 січня 2011р. від Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист №22/5-97 від 24.01.2011р. на заперечення позивача, згідно якого експертом ОСОБА_6 надано письмові пояснення.

Ухвалою суду від 27 січня 2011 року поновлено провадження у справі №17/20-381 в порядку ст.. 79 ГПК України, оскільки відпали підстави, що зумовили зупинення провадження та призначено судове засідання на 08 лютого 2011р. Одночасно зобв"язано позивача до судового засідання надати обґрунтування позовних вимог з урахуванням результатів проведення судової експертизи та документально підтвердити на день розгляду справи стан проведення добудови до бару. Явка сторін в судовому засіданні визнана обовязковою.

В судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги; вважають висновок експертизи № 565 неповним, а відомості, зазначені у висновку такими, що не відповідають будівельним нормам, що на думку позивача, підтверджується листом Міністерства юстиції України № 22821-0-33-10/36 від 17.01.2011 р. та рецензією, наданою Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз 05.01.2011 р. на висновок судової експертизи у даній справі. Витребуваних судом документів позивачем не надано.

Відповідач заперечує позовні вимоги з підстав, викладених у відзиві на позов, зокрема, зазначає, що приміщення бару, до якого здійснена добудова, належить відповідачу на праві власності згідно свідоцтва ЯЯЯ № 097043 від01.11.2005 року.

Земельна ділянка, площею 123 кв. м. надана відповідачу в користування для обслуговування добудови до бару «Заїжджий двір»в м. Бережани, пл. Ринок, 9 на підставі договору оренди земельної ділянки від 25.12.2009 року, який укладено між Бережанською міською радою та МПП "Аляска", а тому згоди власників інших будинків на заняття та використання земельної ділянки підприємство не потребує.

Щодо вимоги про стягнення збитків, то відповідач вважає, що зведений кошторисний розрахунок вартості виведення приміщення з аварійного стану (ремонтно-реставраційних робіт) за адресою: пл. Ринок, 9 у м. Бережани, Тернопільської області не може бути належним доказом понесених позивачем збитків в розумінні статті 22 ЦК України, а поданий розрахунок містить вартість ремонтно-реставраційних робіт, натомість відсутня вартість робіт, необхідних по усуненню пошкоджень, завданих приміщенню, яке займає позивач.

Суб"єкт підприємницької діяльності - фізична особа-підприємець ОСОБА_1 також не визнає позов. Стверджує, що добудова до бару "Заїжджий двір" виконана згідно вимог проекту "Реконструкції нежитлових приміщень під бар-кафе на пл. Ринок, 9 в м. Бережани", однак не введена в експлуатацію по причині не завершення даного судового спору.

Бережанська міська рада в судове засідання не з"явилася, причини неявки суду не повідомила, клопотань про розгляд справи без їхньої участі не заявила. Згідно поданого відзиву на позов №450 від 23.03.2010р. зазначила, що згідно рішення сесії Бережанської міської ради №860 від 09.10.2009р. ОСОБА_1 надано дозвіл на збір матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки для обслуговування придбаної нежитлової будівлі по вул. Ринок, 9 та добудови до бару «Заїжджий двір», орієнтовною площею 280 кв. м.

Рішенням сесії Бережанської міської ради № 873 від 16.10.2009р. (із змінами від 29.10.09р.) погоджено засновнику MПП «Аляска»ОСОБА_1 матеріали вибору земельних ділянок та матеріали місця розташування земельної ділянки, площею 123 кв. м., для обслуговування добудови до бару «Заїжджий двір»із земель міста не наданих у власність чи користування. Рішенням 27-ї сесії Бережанської міської ради № 941 від 25.12.2009р. відповідачу затверджено проект землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки для обслуговування добудови до бару «Заїжджий двір», та передано в оренду терміном на п'ять років земельну ділянку, площею 123 кв.м. згідно договору від 25.12.09р.

Добудова до бару проведена засновником MПП «Аляска»ОСОБА_1 згідно рішення міськвиконкому Бережанської міської ради № 104 від 27.09.2002р., яким MПП «Аляска»надано дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації для реконструкції нежитлового приміщення на пл. Ринок, 9 під бар кафе, а відповідна проектно-технічна документація погоджена та затверджена контролюючими органами.

Експерт, який взяв участь в судовому засіданні, підтримав та уточнив відомості, зазначені у висновку судової експертизи, також надав пояснення на запитання суду та представників сторін.

Відповідно до ст. 4-2 ГПК України правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом. Цей принцип закладено у змісті ст. 33 ГПК України, згідно з якою, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази, згідно з ч. 2 цієї статті повинні подаватись сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Зважаючи на неприбуття в судове засідання представника органу місцевого самоврядування, явка якого визнавалася судом обов"язковою, з метою всебічного, повного та обєктивного зясування всіх обставин справи, дотримуючись принципу рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, суд в порядку ст. 77 ГПК України, відкладає розгляд справи на 24 лютого 2011р. до 15-30 год.; одночасно суд зобов»язує сторони повторно надати витребувані додаткові докази.

З огляду на наведене, керуючись ст.ст. 42, 33, 34, 38, 69, п.п.1,2 ст.77,86ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 24 лютого 2011р. до 15-30 год.

2. Зобовязати до судового засідання надати:

- позивача повторно: власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет, з тих же підстав, а також немає рішення цих органів з такого спору; довідку держреєстратора про включення сторін до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців; обґрунтувати з посиланням на норми чинного законодавства та підтвердити документально вимоги про спричинення збитків в заявленому розмірі; підтвердити належними доказами доводи про здійснення відповідачем самочинного будівництва на даний час та перебування приміщення по вул. пл. Ринок,9 в аварійному стані, з урахуванням висновку судової експертизи;

СПД ОСОБА_1 - обґрунтовані та документально підтверджені заперечення на позовну заяву;

Бережанську міську раду довідку держреєстратора про знаходження в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 01.02.2010р.

Суддя Н.О. Андрусик