ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" вересня 2011 р. Справа № 5023/6004/11

вх. № 6004/11

Суддя господарського суду Присяжнюк О.О.

при секретарі судового засідання Присяжнюк О.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність № 33/21/62 від 05.01.2011 року

першого відповідача - не з'явився

другого відповідача - не з'явився

третьої особи - не з'явився

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Харків

до першого відповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, Харківська область, Харківський район, с. Циркуни ,

другого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ХБК-Груп", вінницька область, м. Козятин

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3 (арбітражний керуючий), м. Харків

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - АТ „УкрСиббанк" звернувся до суду з позовною заявою до ФОП ОСОБА_2 (відповідач 1) та ТОВ „ХБК-Груп" (відповідач 2), в якій просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська (вул. Федоренка), будинок 8а., посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в державному реєстрі правочинів за № 4384605; а також визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська, посвідченому Харківським міським приватним нотаріусом ОСОБА_4, зареєстрований в державному реєстрі правочинів за № 4384745.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. 22.09.2011 року до суду надійшло клопотання, в якому позивач просить суд витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 нотаріально посвідчені копії договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384605, та договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384745. Уповноважити позивача ОСОБА_5 акціонерне товариство "УкрСиббанк" на отримання у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 витребуваних господарським судом доказів, а саме нотаріально посвідчені копії договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384605, та договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384745. Крім того, позивач просить суд відкласти розгляд справи.

Суд, розглянувши вказане клопотання, вважає необхідним задовольнити його частково, та витребувати у відповідачів та третьої особи вищеперелічені у клопотанні позивача докази.

Представник першого відповідача в судове засідання не з'явився, витребуваних попередньою ухвалою суду документів не надав, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про призначення справи до розгляду за адресою, вказаною у позовній заяві та повідомлення про вручення відповідного поштового відправлення..

Представник другого відповідача в судове засідання не з'явився, 21.09.2011 року до суду надійшло клопотання (вхідний № 30421), в якому представник ТОВ "ХБК-Груп" просить суд відкласти розгляд справи, посилаючись на неможливість бути присутнім в судовому засіданні. В попередньому судовому засіданні другий відповідач наголосив, що ФОП ОСОБА_2 не є належним відповідачем оскільки не є стороною оспорюванного договору, та не має жодного відношення, щодо продажу нерухомого майна, оскільки сторонами у договорах-купівлі продажу є арбітражний керуючий ОСОБА_3 та ТОВ "ХБК-Груп". Крім того, відповідач вважає, що позовна заява ПАТ "УкрСиббанк" не підлягає задоволенню, оскільки продаж нерухомого майна у процедурі банкрутства, була здійсненна не іпотекодавцем, а арбітражним керуючим на підставі Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" на виконання постанови господарського суду Харківської області від 21.12.2010 року по справі №Б-39/150-10 - отже відповідно до вимог Закону згода іпотекодержателя на такий продаж не потрібна.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, витребуваних попередньою ухвалою документів не надав, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про призначення справи до розгляду за адресою, вказаною у позовній заяві та повідомлення про вручення відповідного поштового відправлення.

Враховуючи принцип змагальності сторін, те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також те, що сторонами не було виконано вимоги попередньої ухвали господарського суду Харківської області щодо надання витребуваних доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд дійшов висновку, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, в зв'язку з чим суд, вважає можливим задовольнити клопотання позивача та другого відповідача та відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 22, 77, 69, 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "03" жовтня 2011 р. о 10:00

Зобов'язати сторони надати до суду:

відповідачів, третю особу - нотаріально посвідчені копії договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384605, та договору купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська, зареєстрованому в державному реєстрі правочинів за № 4384745;

сторони - виконати вимоги попередньої ухвали суду в повному обсязі.

У разі неявки сторони в судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Суддя Присяжнюк О.О.