ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" серпня 2011 р. Справа № 37/32-10

вх. № 910/4-37

Суддя господарського суду Інте Т.В.

при секретарі судового засідання Інте Т.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, дов. № 02-07/819 від 18.04.11 р.;

відповідача - ОСОБА_3;

третьої особи - ОСОБА_4, дов. від 20.06.09 р.;

розглянувши матеріали справи за позовом АКБ СР "Укрсоцбанк" в особі ХОФ АКБ "Укрсоцбанк", м. Харків

до ТОВ "Меридіан - 1", м. Харків 3-я особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_5

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Акціонерний - комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" звернувся до господарського суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Меридіан - 1" про задоволення вимог позивача за Генеральним договором № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 р., укладеним з ОСОБА_5, у розмірі 11304664,71 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки:

- нежитлові приміщення підвальної частини № 50-52, 60-62, IV, 1-го поверху № 13,15-25, 27, 35-40, V, VI, VII, 2-го поверху № 20,31-35, I, IV, В літ. "А-2", загальною площею 1429,3 кв. м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ТОВ "Меридіан - 1" на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 3231-В-С від 26.05.2005 року, орендованих ТОВ Мерідіан-1, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1, за реєстровим 234, акт прийому передачі № 3231-В-С від 29.07.2005 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 7949374, реєстраційний номер 7510932 (номер запису 2584 в книзі 1) від 03.08.2005 року,

- нежитлові приміщення 2-го поверху № 9-11, 21, 22, 24, 27, в літ А-2, загальною площею 592,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ТОВ "Меридіан - 1" на підставі Договору купівлі - продажу б/н від 09.08.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6, за реєстровим 4948, акт прийому передачі б/н від 09.08.2005 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної Інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 8190530, реєстраційний номер 11885436 (номер запису 2584 в книзі 1) від 30.08.2005 року. Крім того, позивач просить визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки за оціночною вартістю, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надати Позивачу - іпотекодержателю право на продаж предмета іпотеки будь-якій особІ-покупцеві, а також право проведення усіх дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета іпотеки; зобов'язати ТОВ "Меридіан - 1" звільнити займані приміщення, передати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання - передачі нежитлової будівлі, ключі від предмету іпотеки, та податкову накладну; надати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 22.07.10 р. у справі № 37/32-10 в задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі відмовлено. Задоволено клопотання позивача про зміну назви позивача по справі - з Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" на Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк". Змінено назву позивача по справі - з Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ "Укрсоцбанк" на Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк". Задоволено клопотання 3-ї особи про зупинення провадження у справі.

Провадження у справі 37/32-10 було зупинено до вирішення цивільної справи № 2-6001/10/16, що розглядалась Київським районним судом м. Харкова, та набрання рішенням по даній справі законної сили.

Зобовязано сторони та 3-ю особу повідомити суд про результати розгляду цивільної справи № 2-6001/10/16, що розглядається Київським районним судом м. Харкова, та набрання рішенням по даній справі законної сили.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 02.09.10 р. апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк в особі Харківської обласної філії задоволено. Ухвалу господарського суду Харківської області від 22 липня 2010 року по справі № 37/32-10 скасовано. Справу направлено на розгляд до господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13.09.10 р. суд визнав а необхідне призначити справу № 37/32-10 до розгляду у судовому засіданні.

05.08.11 р. (вх.№ 18990) третя особа звернулась до суду з позовною заявою до АКБ СР "Укрсоцбанк" в особі Харківської філії ХОФ АКБ "Укрсоцбанк" про визнання недійсним генерального кредитного договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.07 р., укладеного між ОСОБА_5 та Акціонерним комерційним банком соціального розвитку "Укрсоцбанк" з додатковими угодами та додатками до нього.

Згідно з ч.1 ст. 21 ГПК України, сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути підприємства та організації, зазначені у статті 1 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1 ГПК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. У випадках, передбачених законодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися державні та інші органи, фізичні особи, що не є суб'єктами підприємницької діяльності.

Таким чином, враховуючи, що чинне законодавство України не передбачає права звернення фізичних осіб до господарського суду з підстав, викладених у позовній заяві від 05.08.11 р. (вх.№ 18990).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відмовити ОСОБА_5 в прийнятті позовної заяви від 05.08.11 р. (вх.№ 18990), відповідно до п.1 ч.1 ст. 62 ГПК України.

У судовому засіданні 09.08.11 р. представник позивача заявив клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з необхідністю незалежного проведення оцінки майна та надання звіту до суду та про зобов"язання відповідача забезпечити безперешкодний доступ представнику незалежного суб"єкта оціночної діяльності з метою проведення оцінки до нежитлових приміщень підвальної частини № 50-52, 60-62, IV, 1-го поверху № 13,15-25, 27, 35-40, V, VI, VII, 2-го поверху № 20,31-35, I, IV, В літ. "А-2", загальною площею 1429,3 кв. м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ТОВ "Меридіан - 1" на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 3231-В-С від 26.05.2005 року, орендованих ТОВ Мерідіан-1, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1, за реєстровим 234, акт прийому передачі № 3231-В-С від 29.07.2005 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 7949374, реєстраційний номер 7510932 (номер запису 2584 в книзі 1) від 03.08.2005 року, та до нежитлових приміщень 2-го поверху № 9-11, 21, 22, 24, 27, в літ А-2, загальною площею 592,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ТОВ "Меридіан - 1" на підставі Договору купівлі - продажу б/н від 09.08.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6, за реєстровим 4948, акт прийому передачі б/н від 09.08.2005 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної Інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 8190530, реєстраційний номер 11885436 (номер запису 2584 в книзі 1) від 30.08.2005 року.

З метою повного та всебічного дослідження всіх осбтавин даної справи, суд вважє за необхідне клопотання позивача задовольнити.

Представник третьої особи заявив клопотання про відкладення розгляду справи з метою ознайомлення з висновком експерта.

Оскільки спір не може бути вирішено по суті в даному засіданні, з метою повного та всебічного дослідження всіх обставин даного спору, суд вважає за необхідне клопотання позивача та третьої особи задовольнити та відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1, 21, 33, 38, п.1 ч.1 ст. 62, 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відмовити ОСОБА_5 в прийнятті позовної заяви від 05.08.11 р. (вх.№ 18990) до АКБ СР "Укрсоцбанк" в особі Харківської філії ХОФ АКБ "Укрсоцбанк" про визнання недійсним генерального кредитного договору № 805/6/18/7-149 від 07.09.07 р.

Клопотання позивача та третьої особи про відкладення розгляду даної справи задовольнити.

Клопотання позивача про забезпечення представнику незалежного суб"єкта оціночної діяльності до нежитлових приміщень задовольнити.

Зобов"язати ТОВ "Меридіан - 1" забезпечити безперешкодний доступ представнику незалежного суб"єкта оціночної діяльності з метою проведення оцінки до нежитлових приміщень підвальної частини № 50-52, 60-62, IV, 1-го поверху № 13,15-25, 27, 35-40, V, VI, VII, 2-го поверху № 20,31-35, I, IV, В літ. "А-2", загальною площею 1429,3 кв. м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ТОВ "Меридіан - 1" на підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень № 3231-В-С від 26.05.2005 року, орендованих ТОВ Мерідіан-1, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1, за реєстровим 234, акт прийому передачі № 3231-В-С від 29.07.2005 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 7949374, реєстраційний номер 7510932 (номер запису 2584 в книзі 1) від 03.08.2005 року, та до нежитлових приміщень 2-го поверху № 9-11, 21, 22, 24, 27, в літ А-2, загальною площею 592,2 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ТОВ "Меридіан - 1" на підставі Договору купівлі - продажу б/н від 09.08.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_6, за реєстровим 4948, акт прийому передачі б/н від 09.08.2005 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної Інвентаризації згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 8190530, реєстраційний номер 11885436 (номер запису 2584 в книзі 1) від 30.08.2005 року.

Розгляд справи відкласти на "27" вересня 2011 р. о 14:30

Зобов'язати сторони належним чином та у повному обсязі виконати всі вимоги попередніх ухвал суду у даній справі.

Участь в судовому засіданні представників сторін та третьої особи, з оформленими належним чином повноваженнями, визнати обовязковою.

Попередити сторони та третю особу про те, що суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст.83 ГПК України).

Суддя Інте Т.В.