ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2011 р. Справа № 5023/7626/11

вх. № 7626/11

Суддя господарського суду Харківської області Бринцев О.В.

при секретарі судового засідання Невзгляд Н.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, за довіреністю б/н від 20.09.2011р.;

відповідача - ОСОБА_2, директор за протоколом № 2 від 07.09.2010р.

розглянувши матеріали справи за позовом Об"єднання співласників багатоквартирного будинку "Успіх!", м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова Компанія Істлайн", м. Харків

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Успіх!", звернувся до господарського суду із позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова Компанія Істлайн". В позовній заяві позивач зобов"язати відповідача знести самочинно збудоване нерухоме майно (погреб) на земельній ділянці, яка належить об"єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Успіх", розташованої за адресою: м. Харків, вул. Петровського, 30-А; зобов"язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: м. Харків, вул. Петровського, 30-А, привівши її в попереднє становище. В обгрунтування заявлених позовних вимог посилається на ст.ст. 375, 376 ЦК України.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, через канцелярію суду в порядку ст. 22 ГПК України надає письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог та додаткові документи для залучення до матеріалів справи (вх.18663), крім того, представником позивача через канцелярію суду надав клопотання про витребування доказів (вх.30162), в якому просив витребувати у КП "Харківське міське бюро технічної інвентарізації" матеріали інвентарізаційної справи на житловий будинок № 30-а по вул. Петровського в м. Харкові, копії викопіювання самовільно збудованої нежитлової прибудови (приміщення) розміром 4,94 х 8,00 м. складеного в наслідок інвентаризації житлового будинку в травні 2011р.

У відповідності до положень ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

За таких пістав клопотання позивача про витребування доказів підлягає задоволенню судом.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечує проти заявлених позовних вимог, через канцелярію суду надав заяву (вх.18662) про залучення до матеріалів додаткових документів. Через канцелярію суду відповідачем були подані письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог (вх.30480), які долучаються до матеріалів справи.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи документів відповідачем на підставі договорів оренди від 19.10.2010р. та від 01.10.2010р. взяті в оренду у власників квартир приміщення на першому поверху в будинку за адресою м. Харків, вул. Петровського, 30-А під продуктовий магазин біля якого знаходиться спірна земельна ділянка із спірною будівлею.

Одже, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про те, що будь-яке рішення у справі може вплинути на права та обов"язки осіб, які не були залучені до участі у справі. Такими особами є власники приміщень першого поверху будинку № 30-А по вул. Петровського у м. Харкові: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7 та Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, яка проводила перевірку приміщень першого поверху будинку № 30-А по вул. Петровського у м. Харкові.

У відповідності до ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарського суду, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обв'язки щодо однієї з сторін, їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи суду. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити у справі.

Відповідно п.3 ч.2 ст. 104 ГПК України рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню, якщо господарський суд прийняв рішення про права і обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

З урахуванням викладеного суд вважає за необхідне залучити ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_2, ОСОБА_7 до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

З урахуванням обставин справи, враховуючи вищевикладене, а також враховуючи залучення третіх осіб, необхідність витребування додаткових документів по справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об"єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 22, 38, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити ОСОБА_3 (м. Харків, пр. 23 Серпня, б. 10, кв. 90), ОСОБА_4 (м. Харків, вул. Старицького, б. 23а, кв. 6), ОСОБА_5 (м. Харків, пр. Перемоги, б. 48а, кв. 288), ОСОБА_6 (м. Харків, вул. Новгородська, б. 18, 76), ОСОБА_2 (АДРЕСА_1), ОСОБА_7 (АДРЕСА_2) до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Залучити Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області (61145, м. Харків, вул. Космічна, 21-А, корпус 1).

3. Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

4. Розгляд справи відкласти на "12" жовтня 2011 р. о 10:30

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, кабінет №315.

6. Зобовязати позивача направити на адресу залучених третіх осіб копії позовної заяви та доданих до неї документів, докази направлення надати суду.

7. Зобов"язати позивача, відповідача та залучених третіх осіб надати суду проектно-технічну документацію на спірні приміщення за адресою м. Харків, вул. Петровського, 30-А, площею 403,3 кв.м. та приміщення № 16-:-31 площею 200,9 кв.м. за цією ж адресою.

8. Зобов"язати залучених третіх осіб надати суду:

- письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог;

- докази права власності на спірні приміщення в буд. 30-А по вул. Петровського у м. Харкові.

9. Зобов"язати КП "Харківське міське бюро технічної інвентарізації" (61003, м. Харків, пл. Рози Люксембург, 4) надати:

- інвентарізаційну справу на житловий будинок № 30-А, по вул. Петровського в м. Харкові;

- матеріали інвентарізації приміщень за адресою м. Харків, вул. Петровського, 30-А, площею 403,3 кв.м., та приміщення № 16-:-31 площею 200,9 кв.м. за адресою: м. Харків, вул. Петровського, 30-А;

- інформацію щодо виявлення факту самовільного будівництва за адресою: м. Харків, вул. Петровського, 30-А.

10. Зобов"язати позивача надати суду:

- докази на підтвердження того, що самовільне будівництво за адресою: м. Харків, вул. Петровського, 30-А відбулося;

- докази того, що самовільне будівництво провів саме відповідач.

11. Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

Попередити, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Суддя Бринцев О.В.

Справа № 5023/7626/11