ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" липня 2011 р. Справа № 5023/6004/11

вх. № 6004/11

Суддя господарського суду Харківської області Присяжнюк О.О.

Без виклику сторін

розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" про забезпечення позову по справі за позовом

Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Харків

до першого відповідача - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, Харківська область, Харківський район, с. Циркуни

другого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ХБК-Груп", вінницька область, м. Козятин

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

19.07.2011 р. АТ „УкрСиббанк звернулось з позовною заявою до ФО-П ОСОБА_1 (відповідач 1) та ТОВ „ХБК-Груп (відповідач 2) про визнання договорів від 29.03.2011 р. недійсними.

До позову додано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на визначене нерухоме майно Відповідача 2.

В обґрунтування наданої заяви про забезпечення позову зазначено наступне.

27.11.2004 р. між відповідачем 1 (Іпотекодавець) та позивачем (Іпотекодержатель) укладено договір іпотеки № 164-мв-озо/з/дом, за яким Іпотекодавець з метою забезпечення зобовязань передає в іпотеку Іпотекодержателю нерухоме майно, до складу якого входять:

1. домоволодіння (цілий жилий будинок з надвірними побудовами), розташоване за адресою Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а, яке складається з:

жилого будинку, літ. А;

альтанки, літ. Б;

прибудови, літ. В;

будинку для гостей, літ. Г;

свердловини, літ. Л;

огорожи, літ г-г 4;

корту, літ. г 5;

кан. колодязя, літ. к-к 8;

бруківки, літ. г 6.

2. земельна ділянка, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська;

Як стало відомо позивачу, 29.03.2011 р. було здійснено продаж нерухомого майна відповідача 1 - жилого будинку з надвірними побудовами, який знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Федоренка (вул. Київська), будинок 8а та земельної ділянки площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, смт. Козин, вул. Київська. Вказане майно набув відповідач 2.

Якщо не будуть прийняті заходи до забезпечення позову, то майно за договором іпотеки № 164-мв-озо/з/дом від 27.11.2004 р. може бути відчужено відповідачем 2 третій особі, та в подальшому цією особою, що унеможливить виконання рішення суду та зробить неможливим стягнення на майно, шляхом передачі його до власності Іпотекодержателя згідно п. 5.3.1. іпотечного договору.

Розглянувши заяву позивача про забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Згідно ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Отже, заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно, що належить відповідачеві, отже, приймаючи ухвалу про арешт майна відповідача, господарський суд повинен визначитись як з предметом спору у співвідношенні з певними заходами забезпечення позову, так і з доцільністю та обґрунтованістю вжиття таких заходів.

При вирішенні питання про забезпечення позову суди мають здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення вимог кредиторів, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з наслідками арешту майна відповідача.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, в силу вимог статті 33 ГПК України, повинна довести його необхідність та адекватність.

Суд зазначає, що зазначені позивачем обставини, в разі не застосування заходів забезпечення можуть свідчити про ускладнення або неможливість виконання рішення суду та неможливість стягнення на майно, у зв'язку з чим вважає за необхідне задовольнити заяву позивача та вжити заходи щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно відповідача 2.

Враховуюче наведене, керуючись ст. ст. 33, 65, 66, 67, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву позивача Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк (61050, м. Харків, пр-т Московський, 60, ) та вжити заходів до забезпечення позову.

Накласти арешт на нерухоме майно, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ХБК-Груп» (22100, АДРЕСА_1, ):

1. Домоволодіння (цілий жилий будинок з надвірними побудовами), розташоване за адресою: Київська область, Обухівський район, селище міського типу Козин, вул. Київська, (вул. Федоренка), будинок 8а, загальною площею 547,1 кв.м., житловою площею 60,9 кв.м., що складається з:

жилого будинку, літ. А;

альтанки, літ. Б;

прибудови, літ. В;

будинку для гостей, літ. Г;

свердловини, літ. Л;

огорожи, літ г-г 4;

корту, літ. г 5;

кан. колодязя, літ. к-к 8;

бруківки, літ. г 6;

2. Земельну ділянку, кадастровий номер :05:049:0011, площею 0,5233 га, що розташована за адресою: Київська область, Обухівський район, селище міського типу Козин, вул. Київська.

Ухвала підлягає негайному виконанню та є виконавчим документом відповідно Закону України Про виконавче провадження.

Ухвалу може бути предявлено до виконання протягом року з 20.07.11

Ухвалу видано 20.07.11

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Копію ухвали направити позивачу, Відділу державної виконавчої служби Козятинського міськрайонного управління юстиції.

Суддя Присяжнюк О.О.