УХВАЛА

Справа № 22/173 26.07.11

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Готель «Славутич»

до 1. Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк»

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Жасмін-Тур»

3. Відкритого акціонерного товариства «Готельний комплекс «Либідь»

4. Корпорації «Калістер Трейдінг Лімітед»

5. Приватного підприємства «Базіс-Пром»

6. Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Саваріна Олена Сергіївна.

про визнання недійсним договору, витребування майна та зобов'язання вчинити дії

Суддя Шаптала Є.Ю.

Представники сторін:

від позивача: Симончук О.М. (довіреність від 11.05.2011р.);

Негреша М.О. (довіреність від 01.07.2011 р.);

від відповідача-1: Артеменко П.М. (довіреність № 02-04/843 від 29.11.2010р.);

від відповідача-2: Козловський Б.О. (довіреність від 25.07.2011 р.);

від відповідача-3: Федоренко І.Л. (довіреність від 19.01.2010р.);

від відповідача-4: не з'явились;

від відповідача-5: Попова О.І. (довіреність від 11.07.2011р.);

від відповідача-6: не з»явився

від третьої особи: не з»явився

Присутні: Пономарьов П.О.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом у якому просив:

- визнати недійсним з моменту укладення договір відступлення прав за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івашко Н.П. 03.11.2005 року, зареєстрованим за реєстровим № 6891, із змінами та доповненнями, внесеними згідно з Додатковим договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івашко Н.П. 14.04.2006 року, зареєстрованим за реєстровим номером № 2325, та Додатковим договором, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івашко Н.П. 17.10.2006 року, зареєстрованим за реєстровим № 6886, від 24.12.2008, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Саваріною О.С. за реєстровим № 5621;

- витребувати у Приватного підприємства "БАЗІС-ПРОМ"будівлю готелю "Славутич"з тамбуром загальною площею 16567,20 кв. м., що розташована за адресою м. Київ, вул. Ентузіастів, буд.1, яка була придбана за договором купівлі-продажу посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юрченком В.В. від 15 січня 2009 року, зареєстрованим в реєстрі за реєстровим №86 та зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в реєстрову книгу №Зз-70 за реєстровим №326-з, реєстраційне посвідчення №025718 на користь Відкритого акціонерного товариства "Готель "Славутич";

- зобов'язати Комунальне підприємство "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"перереєструвати право власності з Приватного підприємства "БАЗІС-ПРОМ"на будівлю готелю "Славутич"з тамбуром загальною площею 16567,20 кв. м., що розташована за адресою м. Київ, вул. Ентузіастів, буд.1, яка була придбана за договором купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Юрченком В.В. від 15 січня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі за реєстровим № 86 та зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна в реєстрову книгу № Зз-70 за реєстровим № 326-з, реєстраційне посвідчення № 025718 на Відкрите акціонерне товариство "Готель "Славутич".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2011р порушено провадження у справі №22/173, до участі у справі залучено Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна», призначено розгляд справи на 20.06.2011 року

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.06.2011 року, на підставі ст.77, ст.. 86 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.07.2011, на підставі п. 27, 77, ст.. 86 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено до 26.07.2011 року, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Саваріну Олену Сергіївну, заявлене повторне позивачем клопотання про забезпечення позову не вирішено, його розгляд перенесено в наступне судове засідання.

За розпорядженням в.о голови Господарського суду міста Києва 26.07.2011 року справу передано на розгляд судді Шаптала Є.Ю..

Ухвалою Господарського суду м. Києва 26.07.2011 р., задоволено клопотання представника позивача ВАТ «Готель «Славутич»про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно -будівлю готелю «Славутич»з тамбуром загальною площею 16567,20 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул.. Ентузіастів, будинок 1; заборони Приватному підприємству «БАЗІС -ПРОМ»(04053, Україна, місто Київ, вул.. Артема, буд. 37-41, ідентифікаційний код 35134962 ті іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження та розпорядження будівлею готелю «Славутич»з тамбуром загальною площею 16 567,20 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул.. Ентузіастів, будинок 1; заборони Комунальному підприємству «Київське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна»(01011, м. Київ, вул.. Трьохсвятительська, 4-В, ідентифікаційний код 03359836) вчиняти будь-які дії щодо реєстрації прав будь-яких осіб на будівлю готелю «Славутич»з тамбуром загальною площею 16 567,20 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул.. Ентузіастів, будинок 1, заборонити вчиняти будь-які дії, що можуть мати наслідком відчуження або розпорядження будівлею готелю «Славутич» з тамбуром загальною площею 16 567,20 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул.. Ентузіастів, будинок 1, зокрема видавати витяги про реєстрацію права власності на об»єкт нерухомого майна, видавати витяги з реєстру прав власності на об»єкти нерухомого майна

Представник відповідача Корпорації «Калістер Трейдінг Лімітед», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Саваріна Олена Сергіївна, в судове засідання 26.07.2011 р. не з»явились, про поважні причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали суду не виконали.

Від представника відповідача Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна»перед судовим засіданням до відділу діловодства 26.07.2011 р., надійшло клопотання про відкладення розгляду справи в зв'язку із великою завантаженістю.

У зв'язку з відсутністю представника відповідача Корпорації «Калістер Трейдінг Лімітед», представника відповідача Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна», третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Саваріної Олени Сергіївни необхідністю витребування додаткових доказів, суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 27, 38, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти до 05.08.2011 о 14:00.

3. Викликати в судове засідання представників відповідачів, про розгляд справи повідомити третю особу. Засідання відбудеться за адресою м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В.

3. Зобов'язати позивача у три - денний термін від дня отримання даної ухвали надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третьої особи (03150, м. Київ, вул. Димитрова 3, оф. 49), докази чого надати в судовому засіданні.

5. Зобов'язати позивача виконати вимоги ухвал суду у справі, надати:

- оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви, в тому числі оригінал оспорюваного договору;

- належним чином засвідчену копію договору від 24.12.2008р. у повному обсязі до справи;

- у належним чином засвідченій копії протоколи Наглядової ради ВАТ "Готель "Славутич"від 21.02.2008р. № 4 та від 06.11.2008р. № 15;

- відомості щодо звернення до правоохоронних органів із заявами про факти зловживання посадовим становищем особою, що займала посаду голови правління (Чупахін В.Я.) (шахрайство), надати належні докази що вказана особа діяла з умислом чи не від імені товариства (письмово зазначити, результати розгляду таких заяв надати до суду);

- належні докази, що свідчать про підписання спірного договору з боку ВАТ "Готель "Славутич"головою правління в порушення положень статуту (звернення до нотаріуса Саваріною О.С. якою посвідчено спірний договір та перевірено повноваження представників якими підписано договір з відповідним запитом про надання документів; докази які свідчать про відмову нотаріуса надати такі документи тощо);

6. Зобов'язати відповідача-2 надати:

- відзив на позов, докази на підтвердження відповідних заперечень в разі їх наявності;

- в разі наявності документів що підтверджують повноваження особи, яка підписала оспорюваний договір з боку позивача (протоколи наглядової ради) надати такі до справи;

- на підтвердження статусу юридичної особи довідку про знаходження в єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, свідоцтво про державну реєстрацію;

- у належним чином засвідченій копії договір поруки від 06.09.2008р. № 18/198-П та документи, що підтверджують виконання зобов'язань поручителя.

8. Запропонувати сторонам надати додаткові наявні та не представлені суду докази на підтвердження заявлених вимог та заперечень.

Суддя Є.Ю. Шаптала