ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" вересня 2011 р. Справа № 5023/4502/11

вх. № 4502/11

Суддя Кононова О.В.

Без участі представників сторін.

розглянувши клопотання ліквідатора ФОП ОСОБА_1 ОСОБА_2 про скасування обтяжень та заборон на відчуження нерухомого майна боржника визнаного банкрутом по справі № 5023/4502/11

за заявою : ТОВ "Кристалпром НПФ", м. Харків

до ФОП ОСОБА_1, м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.06.2011р. порушено провадження у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_1, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, накладено арешт на все майно та грошові кошти, що належать фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, адреса: м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42) за винятком майна, на яке згідно чинного цивільного процесуального законодавства не може бути звернено стягнення.

Постановою господарського суду Харківської області від 16.06.2011р. визнано фізичну особу - підприємця, ОСОБА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1), зареєстрованого як суб'єкт підприємницької діяльності 26.04.2010р., дата народження 20.04.1977р., місце проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, б. 207, кв. 42 - банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Постановою передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження банкрута щодо розпорядження його майном, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. Постановою господарського суду Харківської області від 16.06.2011р призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_2, до якого перейшло право розпорядження майном банкрута. Зобов'язано ліквідатора виконати всі необхідні заходи, передбачені ст.ст. 22-34, 47-49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

15.09.2011 р. до канцелярії суду від ліквідатора надійшло клопотання, в якому він просить суд скасувати заборону відчуження обєкту нерухомого майна -, 4 кімнатну квартиру, номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 згідно договору іпотеки 2618 від 01.06.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 5060539 від 01.06.2007р.; скасувати обтяження на нерухоме майно 4 кімнатну квартиру, номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 згідно договору іпотеки 2618 від 01.06.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Державному реєстрі іпотек за № 5065615 від 04.06.2007р.; скасувати заборону відчуження обєкту нерухомого майна - 3-х кімнатної квартири, РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно договору іпотеки 2210 від 17.12.2007р., укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №6244887 від 17.12.2007р.; скасувати заборону відчуження обєкту нерухомого майна- 3-х кімнатної квартири, РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку накладено реєстратором Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АА №937898 від 23.02.2011р., яку накладено Державним виконавцем підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області ОСОБА_5, стосовно якої зроблено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №10870713 від 24.02.2011р.

Розглянувши надане клопотання, суд зазначає наступне.

Відповідно матеріалів справи, за боржником на праві власності зареєстрована квартира, яка знаходиться за адресою: місто Харків, вулиця Лермонтовська, будинок №9 (дев'ять), квартира 23 (двадцять три), яка належить Іпотекодавцю на праві приватної власності, що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 "17" грудня 2007 р. за реєстровим № 2206 і який зареєстрований в Державному реєстрі право чинів "17" грудня 2007 р., 15 годин 08 хвилин, реєстраційний №2575902, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів №5159239, виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 29.08.2011р. № 32741890 до реєстру внесено такі реєстраційні записи:

- запис 1 про заборону на нерухоме майно зареєстрований за № 5060539 від 01.06.2007р. приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 згідно договору іпотеки 2618 від 01.06.2007р. стосовно квартири , 4 кімнатної , номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42,

- запис 2 про заборону на нерухоме майно, зареєстрований за №6244887 від 17.12.2007р. приватним нотаріусом ОСОБА_4 згідно договору іпотеки 2210 від 17.12.2007р. стосовно квартири , 3-х кімнатної , номер за РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1,

- запис 3 про арешт нерухомого майна зареєстрований за №10870713 від 24.02.2011р. реєстратором Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АА №937898 від 23.02.2011р., яку накладено Державним виконавцем підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області ОСОБА_5, стосовно квартири , 3-х кімнатної , загальною площею 74,9 кв.м, житловою площею 52,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно витягу з Державного реєстру іпотек знайдено обмеження щодо розпорядження майном, яке належить на праві власності банкруту - ОСОБА_1, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та внесені наступні записи:

- запис 1 про обтяження, зареєстрований за №6245032 від 17.12.2007р. приватним нотаріусом ОСОБА_4 згідно договору іпотеки 2210 від 17.12.2007р., стосовно квартири , 3-х кімнатної , номер за РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, змінено 16.11.2010р. приватним нотаріусом ОСОБА_6, згідно договору про відступлення права вимоги, №8893 від 12.11.2010р.

- запис 1 про обтяження, зареєстрований за №5065615 від 04.06.2007р. приватним нотаріусом ОСОБА_3 згідно договору іпотеки 2618 від 01.06.2007р. стосовно квартири , 4 кімнатної , номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42,

Відповідно до ст. 52 Цивільного Кодексу України фізична особа-підприємець відповідає за зобов'язаннями, пов'язаними з підприємницькою діяльністю, усім своїм майном, крім майна, на яке згідно з законом не може бути звернуте стягнення.

Відповідно до ч.1 ст.25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження: виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно ч.1 ст.26 Закону, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Згідно ст.29 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Згідно з вимогами ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном боржника. Накладання нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до п. 7 ст. 37 Закону України "Про виконавче провадження", виконавче провадження підлягає закінченню у випадках: передачі виконавчого документа ліквідаційній комісії у разі ліквідації боржника - юридичної особи або арбітражному керуючому у разі визнання боржника банкрутом.

Відповідно до ст.34 Закону України "Про нотаріат", нотаріуси вчиняють нотаріальні дії, в тому числі, накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Згідно ст.4-5 ГПК України, невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. Тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

При цьому зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 23 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.

Як вказує ліквідатор в наданому клопотанні, після визнання боржника (ФОП ОСОБА_1П.) банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, на теперішній час, не скасовано обмеження щодо розпорядження майном вищезгаданого боржника, чим не виконано вимоги ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та постанови господарського суду Харківської області від 16.06.2011р. про скасування арештів, накладених на майно боржника, визнаного банкрутом, та інших обмежень щодо розпорядження майном такого боржника. Зазначене перешкоджає виконанню ліквідатором покладених на нього ст.ст. 25, 43, 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» обов'язків.

За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ліквідатора та скасувати заборону відчуження об'єкту нерухомого майна та обтяження щодо 4 кімнатної квартири, номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42 та 3-х кімнатної квартири, РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Керуючись ст.86 ГПК України, ст.ст. 22-32,47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом",

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора ФОП ОСОБА_1 ОСОБА_2 про скасування обтяжень та заборон на відчуження нерухомого майна боржника визнаного банкрутом по справі № 5023/4502/11.

Скасувати заборону відчуження обєкту нерухомого майна - 4 кімнатну квартиру, номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 згідно договору іпотеки 2618 від 01.06.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за № 5060539 від 01.06.2007р.

Скасувати обтяження на нерухоме майно 4 кімнатну квартиру, номер за РПВН: 305223, що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Дружби Народів, б. 207, кв. 42, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 згідно договору іпотеки 2618 від 01.06.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Державному реєстрі іпотек за № 5065615 від 04.06.2007р.

Скасувати заборону відчуження обєкту нерухомого майна - 3-х кімнатної квартири, РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно договору іпотеки 2210 від 17.12.2007р., укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №6244887 від 17.12.2007р.

Скасувати заборону відчуження обєкту нерухомого майна - 3-х кімнатної квартири, РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку накладено реєстратором Харківська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, на підставі постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АА №937898 від 23.02.2011р., яку накладено Державним виконавцем підрозділу примусового виконання рішень відділу державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Харківській області ОСОБА_5, стосовно якої зроблено запис в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна за №10870713 від 24.02.2011р.

Скасувати обтяження на нерухоме майно 3-х кімнатну квартиру, РПВН: 6233710, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яку накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4, згідно договору іпотеки 2210 від 17.12.2007р., укладеного між ОСОБА_1 та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», стосовно якої зроблено запис в Державному реєстрі іпотек за № 6245032 від 17.12.2007р.

Ухвалу направити ліквідатору.

Суддя Кононова О.В.