ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" листопада 2011 р. Справа № 5023/7933/11

вх. № 7933/11

Суддя господарського суду Харківської області Добреля Н.С.

при секретарі судового засідання Шевченко А.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, довіреність № 22 від 31.01.11р.;

відповідача - не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Харківської області справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Український інноваційний банк" в особі Харківської філії АТ "Український інноваційний банк" м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Європейський стиль", м. Харків

про стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Український інноваційний банк" в особі Харківської філії АТ "Український інноваційний банк" звернулось до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № К-200748 від 04.12.2007р. згідно умов Іпотечного договору № 200748 від 04.12.2007р. звернути стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки, що складається з нежитлових будівель третього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальною площею 175,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Леніна, будинок 31, - разом з усіма його приналежностями. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю, ТОВ фірми „Європейський стиль", на праві власності на підставі Договору купівлі - продажу нежитлового приміщення, орендованого ТОВ фірми „Європейський стиль", від 13.08.1997р., посвідченого 13.08.1997р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1 за реєстром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" з реєстраційним номером 1304 на підставі договору купівлі - продажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності від 11.09.1998р. Попередня оцінка вказаного нерухомого майна згідно експертному висновку від 18.09.2007р. складає 1584589, 00 грн. без ПДВ:

- шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі Договору іпотеки № 200748 від 04.12.2007р.) Публічним акціонерним товариством „Український інноваційний банк" (вул. Інститутська, 12-а, м. Київ, 04053, ) з укладенням від імені Харківської філії Публічного акціонерного товариства „Український інноваційний банк" (вул. Полтавський Шлях, 5, м. Харків, 61052, ) договору купівлі - продажу з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ „Укрінбанк" у особі Харківської філії ПАТ „Укрінбанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Зобов'язати ТОВ фірми „Європейський стиль" звільнити займані приміщення: нежитлові будівлі третього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальною площею 175,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Леніна, будинок 31, - ТОВ фірми „Європейський стиль", на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, орендованого ТОВ фірми „Європейський стиль", від 13.08.1997р., посвідченого 13.08.1997р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1 за реєстром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації"" з реєстраційним номером 1304 на підставі договору купівлі-продажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності від 11.09.1998р., - передати ПАТ „Укрінбанк" у особі Харківської філії одночасно з Актом приймання - передачі нежитлових будівель ключі від предмету іпотеки та податкові накладні. Надати ПАТ „Укрінбанк" у особі Харківської філії ПАТ „Укрінбанк" до моменту продажу предметів іпотеки: нежитлових будівель третього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальною площею 175,1 кв.м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Леніна, будинок 31, - ТОВ фірми „Європейський стиль", на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, орендованого ТОВ фірми „Європейський стиль", від 13.08.1997р., посвідченого 13.08.1997р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1 за реєстром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з реєстраційним номером 1304 на підставі договору купівлі-продажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності від 11.09.1998р., - право на господарське управління предметами іпотеки з правом укладення у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами та направлення отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором. З метою збереження предметів іпотеки: нежитлових будівель третього поверху №№ 1, 3, 4, 6-8, 8А, III, 1/2 частина приміщень №№ І, II, 10, 10А в літ. „А-3", загальною площею 175,1 кв. м, що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Леніна, будинок 31, - ТОВ фірми „Європейський стиль", на праві власності на підставі Договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, орендованого ТОВ фірми „Європейський стиль", від 13.08.1997р., посвідченого 13.08.1997р. приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1 за реєстром № 276 та зареєстрованого 26.06.1998р. в ДКП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з реєстраційним номером 1304 на підставі договору купівлі-продажу № 1208-В від 13.08.1997р., акту № 1208-В від 18.08.1997р. прийому-передачі нерухомого майна, свідоцтва про право власності від 11.09.1998р., - до їх реалізації надати ПАТ „Укрінбанк" у особі Харківської філії ПАТ „Укрінбанк" право обладнання предметів іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладення договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. Судові витрати покласти на відповідача. Позовні вимоги обґрунтовує невиконанням відповідачем умов Кредитного договору №К-200748 від 04.12.07р.

Ухвалою суду від 26.09.11р. за позовною заявою було порушено провадження по справі та призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні.

Представник відповідача в судове засідання 07.11.11р. не з`явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, про, що свідчить поштове повідомлення, яке повернулося на адресу суду з відміткою про отримання, про причини неявки суд не повідомив, витребувані судом документи не надав.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Приймаючи до уваги неявку у судове засідання представника відповідача та враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також неподання сторонами витребуваних судом документів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на інший день.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 22, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "14" листопада 2011 р. о 10:45

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 128.

3. Сторонам, виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 26.09.11р., а саме:

ПОЗИВАЧУ :

- Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на вересень 2011 року стосовно Позивача;

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на вересень 2011 року стосовно ВІДПОВІДАЧА.

- докази направлення позовної заяви з додатками на адресу, вказану у Витягу.

- належним чином посвідчені копії документів, доданих до позовної заяви;

- правове обґрунтування позовних вимог;

- докази виконання позивачем зобовязань за кредитним договором;

- докази часткового виконання зобов'язань відповідачем (виписки про рух коштів на поточному рахунку позивача, копії платіжних доручень відповідача, квитанцій, корінців прибуткових касових ордерів тощо);

- усі (за наявності) додаткові угоди та додатки до кредитного договору, договору поруки, договору іпотеки;

- докази права власності на передане в іпотеку майно;

- звіт про оцінку вартості об`єкту іпотеки станом на даний час;

- докази додержання встановленого законом та/або договором порядку звернення стягнення на об`єкт іпотеки;

- докладний і обґрунтований розрахунок ціни позову окремо за кожним кредитним договором. В розрахунку навести окремо заборгованість за основним боргом, окремо за відсотками поточними, окремо за відсотками простроченими, окремо за кожним видом комісії із зазначенням усіх періодів нарахування, усіх нарахованих сум, усіх сплачених сум, сальдо за кожним періодом, підсумкового сальдо;

- докладний і обґрунтований розрахунок пені окремо на кожний платіж (основний борг, відсотки, комісії) із зазначенням дат з яких починається нарахування пені, дат в які закінчується нарахування, кількості днів прострочення, сум боргу на які нараховується пеня (із зазначенням нарахованих та сплачених сум), розміру ставки пені (із зазначенням розміру облікової ставки на НБУ на рік та відповідно розрахованої ставки пені на день) підсумкової суми пені

- довідку за підписом головного бухгалтера про поточні рахунки у фінансових установах банку на позивача та відповідача;

ВІДПОВІДАЧА:

- Виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на вересень 2011 року стосовно Відповідача;

- відзив на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

- докази повного або часткового виконання зобов'язань відповідачем (банківські виписки про рух коштів на поточному рахунку відповідача, копії платіжних доручень відповідача, квитанцій, прибуткових касових ордерів тощо);

- контррозрахунок сум боргу, пені (за формою вказаною вище);

- довідку про номери поточних рахунків, відкритих в установах банків;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- провести звірку взаємних розрахунків, для чого Відповідачу направити свого повноважного представника до Позивача. Акт звірки та підтвердження повноважень осіб, які його підписали надати до суду. В разі ухилення однієї з сторін від проведення звірки - іншій стороні надати суду свій варіант проекту акту звірки та докази його вручення.

- установчі документи;

- свідоцтва про державну реєстрацію;

- оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов, надати в судове засідання для огляду.

Витребувані документи надати до суду за три дні до судового засідання.

4. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Добреля Н.С.