ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"25" лютого 2011 р.Справа № 10/2/5022-53/2011
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Півторака М.Є.

Розглянув у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про залучення до участі в якості третьої особи у справі :

За позовом: Приватного малого підприємства "Галактика", м. Тернопіль, вул. Пушкіна, 5/177

до відповідача: Приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник", м. Тернопіль, вул. Миру, 3а

За участю представників:

Позивача: ОСОБА_2 директора ПМП " Галактика " , наказ № 1 від 05.08.1991 року ; Відповідача: не прибув

Суть справи: До господарського суду Тернопільської області звернулося з позовною заявою Приватне мале підприємство "Галактика", м. Тернопіль, вул. Пушкіна, 5/177 до Приватного підприємства "Тернопільська фірма "Будівельник", м. Тернопіль, вул. Миру, 3а про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, зобов'язання ПМП «ТФ «Будівельник»відновити стан земельної ділянки, в т.ч.:знести самочинні будови (10-поверховий будинок, фундамент будинку, побутові споруди для робочих і охорони) .

В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначає, що укладений Договір про спільну діяльність на пайову участь у будівництві від 20.04.2006 року є недійсним, оскільки: сам Договір неповний, не існує Додатку № 1, який мав би бути невід'ємною частиною Договору, оскільки мета Договору - створення і розпо діл результатів спільної діяльності і у відповідному розділі 3 Договору всі пункти посилаються на Додаток № 1; відповідач як Забудівник взагалі звільнений від відповідальності ; взагалі цей Договір є фіктивним (ст. 234 Цивільного кодекс, України), оскільки сторони не підписували акту прийому-передачі земельної ділянки (передбачено п.2.1.1 Договору), і жодна сторона не виконувала жодного пункту своїх зобов'язань; ч.З ст.413 Цивільного кодексу України встановлює, що «Право користування земельною ділянкою державної або комунальної власності для забудови не може бути відчужено її землекористувачем іншим особам». Незважаючи на те, що Відповідач так і не отримав від нас прав на користування земельною ділянкою, він силою її захопив та протягом 2007-2008 років спорудив там: 10-поверховий будинок, поряд із ним фундамент ще одного будинку, тимчасові споруди для охорони, робочих тощо. Вважає, що є всі підстави вважати будови Відповідача самочинними, оскільки вона була відведена для іншої мети, Відповідач не мав ні будівельного дозволу, ні належним чином затвердженого проекту.

01.02.2011 року до господарського суду поступила заява (вх. №8866 від 01 лютого 2011 року) від ОСОБА_1 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

В обґрунтування зазначеної заяви посилається на договір від 02 березня 2007 року між нею та ПМП «Тернопільська фірма «Будівельник»в особі директора ОСОБА_3 було укладено договір, згідно якого ПМП «Тернопільська фірма «Будівельник»приймає ОСОБА_4 у пайове будівництво на двох кімнатну квартиру №13. поверх четвертий , під'їзд перший, що за адресою м. Тернопіль, вул. Головацького. Планове закінчення будівництва та здача будинку в експлуатацію повинно було відбутись у 2009 році, але до цього часу так і не відбулось. Зазначає, що 30 січня 2011 року на загальних зборах пайовиків будинку по вул. Головацького, З, блок А, її було обрано головою ініціативної групи. Тому, у разі задоволення зазначеного позову (знесення 10-поверхового будинку, фундаменту будинку за адресою вул. Головацького. З, блок, А м. Тернопіль) її інтереси та інтереси інших пайовиків у зазначеному будинку будуть порушені.

Розглянувши клопотання, суд встановив наступне :

Статтею 27 ГПК України передбачено, що Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Позивач : Приватне мале підприємство "Галактика» визначило предметом позову:

- усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою;

- зобов'язання ПМП «ТФ «Будівельник»відновити стан земельної ділянки, в т.ч.:знести самочинні будови (10-поверховий будинок, фундамент будинку, побутові споруди для робочих і охорони) - до 01 квітня 2011 року;

- звільнення земельної ділянки від будівельних відходів і провести рекультивацію землі - до 15 квітня 2011 року;

- визнання Договору про спільну діяльність від 16.04.2006 року недійсним.

Розглянувши в судовому засіданні матеріали справи та клопотання, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд вважає, що клопотання ОСОБА_1 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 ГПК України розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог та необхідність випробовування нових доказів.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 1,21,24, 43, 86 ГПК України, господарський суд ,-

У Х В А Л И В:

1.Залучити до участі у справі № 10/2/5022-53/2011 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1, жительку м.Тернопіль, вул. Чалдаєва,9кв.79.

2.Справу слуханням відкласти до 10 годин 45 хвилин 11 березня 2011 року.

3.Позивачу по справі направити ОСОБА_1, жительці м.Тернопіль, вул. Чалдаєва,9кв.79 копію позовної заяви. Підтвердження про направлення позовної заяви представити у судовому засіданні.

4.Попередити сторони, що у випадку неявки їх представників у судове засідання, справу буде розглянуто в порядку статті 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Суддя М.Є. Півторак