ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.09.2011 р.
Справа № 18/2096/11

за позовом Відкритого акціонерного
товариства "Полтавський
автоагрегатний завод", 36009, м. Полтава,
вул. Зіньківська, буд. 57

до Приватного підприємства фірми
"Лотос-2003", 36009, м. Полтава, пр. Заячий,
буд. 8-а, кв. 40

про стягнення 1517,97 грн.

Суддя Безрук Т.М.

Представники:

від позивача: Сагайдачна В.П.

від відповідача: не з'явився

Розглядається позовна заява про
стягнення 1517,97 грн., у тому числі 1504,85
грн. заборгованості по орендній платі,
згідно договору оренди приміщення № 17
від 18.07.2010р. 10,99 грн. - пені, 2,13 грн. - 3%
річних.

Позивач у довідці від 26.09.2011р. повідомив
про сплату відповідачем основного
боргу з орендної плати.

Ухвали суду від 22.07.2011р., від 11.08.2011р., від
25.08.2001р., надіслані відповідачу за
адресою згідно позову, повернулися до
суду з відміткою поштового відділення
про закінчення терміну зберігання
(а.с.25-26, 38-41, 57-58).

Згідно виписки з Єдиного державного
реєстру осіб юридичних осіб та
фізичних осіб-підприємців від 01.09.2011р.
відповідач - Приватне підприємство
фірми "Лотос-2003" Приватне підприємство
фірма "Лотос-2003" зареєстровано як
юридична особа за адресою: 36009, м.
Полтава, пр. Заячий, буд. 8-а, кв. 40 (а.с.60,
55).

Зазначена адреса співпадає з адресою
за позовом.

Відповідно до ст. 64 ГПК України у разі
ненадання сторонами інформації щодо їх
поштової адреси, ухвала про порушення
провадження у справі надсилається за
адресою місцезнаходження (місце
проживання) сторін, що зазначена в
Єдиному державному реєстрі юридичних
осіб та фізичних осіб-підприємців. У
разі відсутності сторін за такою
адресою, вважається, що ухвала про
порушення провадження у справі вручена
їм належним чином.

Отже, відповідач належним чином
повідомлений про час та місце розгляду
справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо
відзив на позовну заяву і витребувані
господарським судом документи не
подано, справу може бути розглянуто за
наявними в ній матеріалами.

Беручи до уваги, що відповідно до
статті 33 Господарського
процесуального кодексу України
обов'язок доказування і подання
доказів покладено на сторони, суд
згідно за статтею 75 Господарського
процесуального кодексу України
розглядає справу за наявними
матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд
встановив:

Між ВАТ "Полтавський автоагрегатний
завод" (позивачем) та Приватним
підприємством фірмою "Лотос -2003"
(відповідачем) укладений Договір
оренди нежитлового приміщення №17 від
18.07.2010 року (далі -Договір).

За умовами п. 1.1, 1.2 даного Договору
позивач (орендодавець) зобов'язується
передати, а відповідач (орендар)
зобов'язується прийняти у тимчасове
володіння та користування частину
нежитлового приміщення, яке
знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.
Вільямса, 1, загальною площею 13,5 кв.м.

Згідно з п. 2.1 Договору приміщення
надається в оренду строком на 1 рік з
моменту його прийняття за актом
прийому-передачі.

Відповідно до п. 5.2 Договору орендар
зобов'язаний вносити орендні платежі
своєчасно і в повному обсязі.

За п. 3.1 Договору розмір орендної плати
за користування приміщенням за перший
місяць оренди складає 417,83 грн. та
визначається як базова ціна. Орендна
плата за кожний наступний місяць
визначається шляхом коригування
орендної плати (базисної ціни) за
попередній місяць на офіційний індекс
інфляції.

Відповідно п. 3.2 Договору орендна плата
перераховується щомісяця не пізніше
10-го числа місяця, наступного за
звітним. Додатково до орендної плати
нараховується ПДВ, яке повинно було
сплачуватись відповідачем разом з
орендною платою. Оплата за
користування енергоресурсами, холодне
та гаряче водопостачання,
водовідведення, компенсація витрат на
утримання земельної ділянки
здійснюється окремо, на підставі
виставлених рахунків та даних
лічильників.

Згідно п.6.3 та п.6.5 Договору приміщення
вважається фактично переданим з
моменту підписання акту
прийому-передачі та оплата оренди,
компенсація витрат по утриманню
земельної ділянки, плата за
користування енергоресурсами, холодне
та гаряче водопостачання,
водовідведення здійснюється
відповідачем по день фактичного
звільнення приміщення.

За актом прийому-передачі від 18.07.2010 р.
позивач передав відповідачу частину
нежитлового приміщення, яке
знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.
Вільямса, 1, загальною площею 13,5 кв.м
(а.с.21).

За період січень -червень 2011 р.
відповідач мав сплатити 4351,37 грн.
орендної плати. В порушення договірних
зобов'язань відповідачем було сплачено
лише 3714,91 грн.

Заборгованість по орендній платі в
розмірі 1504,85 грн. відповідачем
своєчасно сплачена не була. Сума
заборгованості підтверджена актом
звірки взаємних розрахунків по стану
за період 1 півріччя 2011 р. (а.с.11).

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу
України (далі -ЦК України) за договором
найму (оренди) наймодавець передає або
зобов'язується передати наймачеві
майно у користування за плату на певний
строк.

Згідно зі ст. 762 ЦК України за
користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої
встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо
у зобов'язанні встановлений строк
(термін) його виконання, то воно
підлягає виконанню у цей строк (термін).

За ст.526 ЦК України зобов'язання повинні
виконуватися належним чином і в
установлений строк, одностороння
відмова від виконання зобов'язань не
допускається. Зазначені положення
викладені і в ст.193 ГК України.

Відповідно до ст.4-3, ст.33 ГПК України
судочинство у господарських судах
здійснюється на засадах змагальності;
кожна сторона повинна довести ті
обставини, на які вона посилається як
на підставу своїх вимог і заперечень.

Доказів в спростування
вищевикладеного чи інших заперечень по
суті спору відповідач суду не надав.

Позивач у довідці від 26.09.2011р. повідомив
про сплату відповідачем основного
боргу з орендної плати.

Таким чином, предмет спору в частині
стягнення основного боргу з орендної
плати відсутній. Провадження у справі в
цій частині підлягає припиненню на
підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

За ст. 610 Цивільного кодексу України
порушенням зобов'язання є його
невиконання або виконання з порушенням
умов, визначених змістом зобов'язання
(неналежне виконання).

Стаття 611 Цивільного кодексу України
передбачає, що у разі порушення
зобов'язань настають правові наслідки,
встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 7.3 Договору у випадку
заборгованості по оплаті орендної
плати орендар сплачує орендодавцеві
пеню в розмірі подвійної облікової
ставки Національного банку України за
кожен день прострочення від місячної
суми орендної плати.

На підставі вказаного положення
позивачем правомірно нараховано пеню в
сумі 10,99 грн. за 11.05.2011р. -10.07.2010р.
(правильність розрахунку перевірено
судом).

Згідно статті 625 ЦК України, боржник,
який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу
інфляції за весь час прострочення, а
також три проценти річних від
простроченої суми.

Відповідно до даної норми позивачем
обґрунтовано нараховано 2,13 грн. -3 %
річних за 11.05.2011р. -10.07.2010р. (правильність
розрахунку перевірено судом).

З огляду на вищевикладене, позовні
вимоги в частині стягнення пені та
річних є правомірним та підлягають
задоволенню.

Керуючись ст.ст. 49, 80 (п.1-1), 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу
України, суд -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства
фірми "Лотос-2003" (36009, м. Полтава, пр.
Заячий, буд. 8-а, кв. 40; ідентифікаційний
код 32461255; інші відомості -не відомі) на
користь Відкритого акціонерного
товариства "Полтавський
автоагрегатний завод" (36009, м. Полтава,
вул. Зіньківська, буд. 57,
ідентифікаційний код 00232124, інші
відомості -не відомі) 10 грн. 99 коп. пені, 2
грн. 13 коп. - 3% річних, 102 грн. 00 коп.
витрат з оплати держмита, 236 грн. 00 коп.
витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

3. Припинити провадження у справі в
частині стягнення 1504,85 грн. боргу з
орендної плати.

4. Повернути з Державного бюджету
України (УДК у м. Полтава, , банк: ГУДКУ у Полтавській області
м. Полтава, МФО 831019 з р/р 0002, КБК
22090200) на користь Відкритого
акціонерного товариства "Полтавський
автоагрегатний завод" (36009, м. Полтава,
вул. Зіньківська, буд. 57, р/р 11
філії ПРУ ПАТ "Банк "Фінанси та кредит",
МФО 331832, ідентифікаційний код 00232124) 16
грн. надмірно сплаченого державного
мита за платіжним дорученням №4405 від
19.07.2011р., оригінал якого знаходиться в
матеріалах справи № 18/2096/11.

Видати довідку в разі надходження
відповідної заяви від позивача.

Суддя
Безрук Т.М.

Повне рішення складено та підписано
29.09.2011р.