ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" травня 2011 р. Справа № 5023/3660/11

вх. № 3660/11

Суддя господарського суду Харківської області Яризько В.О.

розглянувши матеріали справи за позовом Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Харків

до 1. Закритого акціонерного товариства "Харківенергоремонт", м. Харків

2. Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед", Об'єднане Королівство

3. Компанії "GRAXTIZ GvbH", Німеччина

3-я особа , яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків

про визнання недійсними результатів відкритих торгів згідно протоколу № 1 від 30.03.2011р., № 2 від 30.03.2011р., визнання недійсними договорів купівлі - продажу від 30.03.2011 р., від 06.04.2011 р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ПАТ "УкрСиббанк", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів, 1. Закритого акціонерного товариства "Харківенергоремонт", м. Харків, 2. Приватної компанії з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед", Об'єднане Королівство, 3. Компанії "GRAXTIZ GvbH", Німеччина, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", в якій просить суд :

- визнати недійсними результати відкритих торгів на універсальній товарній біржі "Харків" щодо продажу нежитлових приміщень згідно протоколу № 1 від 30.03.2011 р. та протоколу № 2 від 30.03.2011 р.;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 30.03.2011 року, укладений між ЗАТ "Харківенергоремонт" та Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед", який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 89;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 30.03.2011 року, укладений між ЗАТ "Харківенергоремонт" та Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед", який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 86;

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу від 06.04.2011 року, укладений між Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед" та Компанією "GRAXTIZ GvbH", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 105;

- зобов'язати КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" відновити запис в реєстрі прав власності на нерухоме майно, яке було відчужене по договорах купівлі-продажу від 30.03.2011 року, укладеному між ЗАТ "Харківенергоремонт" та Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед", який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 89; від 30.03.2011 року, укладеному між ЗАТ "Харківенергоремонт" та Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед", який посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 86; від 06.04.2011 року, укладеному між Приватною компанією з обмеженою відповідальністю "Джавелін Бізнес Лімітед" та Компанією "GRAXTIZ GvbH", посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 105.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.05.2011 р. порушено провадження у справі за даною позовною заявою.

Одночасно з позовною заявою позивачем подано клопотання про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що належить на праві приватної власності Компанії "GRAXTIZ GvbH", а саме на нежитлові приміщення цокольного поверху № 2-4, 6, 8, 10, 13, 3а, 3б, 3в, 3г, 3д, 4а, 8а, 8б площею 338,5 кв.м.; 1-го поверху № 20-22, 22а, 24, 24а, 29, 30 площею 72,2 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 410,7 кв.м., цокольного поверху № 14, 16 площею 42,5 кв.м., 1-го поверху № 17-19, 25, 26, 28, 30а, 31-38, ІІІ площею 334,0 кв.м.; 2-го поверху № 39-77 площею 810,4 кв.м.; 3-го поверху № 78-90, 90а, 91-115 площею 809,7 кв.м.; 4-го поверху № 116, 117, 117а, 118-120, 120а, 121-123, 123а, 123б, 124-132, 132а, 133-149 площею 807,9 кв.м.; 5-го поверху № 150-152, 152а, 153-159, 165-168, 168а, 169-171, 173-186, 186а, 187, 188 площею 812,0 кв.м.; технічного поверху № 189, 189а, 189б, 190, 191, 192, 193 площею 107,5 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 3 724,0 кв.м., що розташовані за адресою 61057, м. Харків, пров. Театральний, буд. 11/13.

Розглянувши подане клопотання та матеріали позовної заяви, суд встановив наступне.

Позивач просить визнати недійсними договори купівлі-продажу, укладені між відповідачами 30.03.2011р., 06.04.2011р., предметом яких є нежитлові приміщення цокольного поверху № 2-4, 6, 8, 10, 13, 3а, 3б, 3в, 3г, 3д, 4а, 8а, 8б площею 338,5 кв.м.; 1-го поверху № 20-22, 22а, 24, 24а, 29, 30 площею 72,2 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 410,7 кв.м., цокольного поверху № 14, 16 площею 42,5 кв.м., 1-го поверху № 17-19, 25, 26, 28, 30а, 31-38, ІІІ площею 334,0 кв.м.; 2-го поверху № 39-77 площею 810,4 кв.м.; 3-го поверху № 78-90, 90а, 91-115 площею 809,7 кв.м.; 4-го поверху № 116, 117, 117а, 118-120, 120а, 121-123, 123а, 123б, 124-132, 132а, 133-149 площею 807,9 кв.м.; 5-го поверху № 150-152, 152а, 153-159, 165-168, 168а, 169-171, 173-186, 186а, 187, 188 площею 812,0 кв.м.; технічного поверху № 189, 189а, 189б, 190, 191, 192, 193 площею 107,5 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 3 724,0 кв.м., що розташовані за адресою 61057, м. Харків, пров. Театральний, буд. 11/13.

Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що при здійсненні продажу заставного майна (вищезазначені нежитлові приміщення) ліквідатором першого відповідача не дотримано вимог спеціальних законів, якими регулюється порядок реалізації предмету іпотеки в процедурі банкрутства, чим порушено законні права позивача, які полягають у продажу предмету іпотеки за ціною нижчою ніж ним погоджена.

На теперішній час за даними позивача вищезазначені нежитлові приміщення зареєстровані за Компанією "GRAXTIZ GvbH".

Відповідно до статті 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпеченню позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ст.67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Відповідно до розяснень Вищого Арбітражного Суду України від 23.08.1994 р. №02-5/611 застосування заходів до забезпечення позову є гарантією реального виконання рішення суду.

Суд зазначає, що при розгляді заяв про забезпечення позову не вирішується питання про законність або обґрунтованість позовних вимог по суті. До предмету дослідження на цій стадії входить лише питання про те чи може існуючий стан організації правовідносин ускладнити чи зробити неможливим виконання судового рішення.

На теперішній час Компанія "GRAXTIZ GvbH" має необмежені можливості щодо розпорядження майном, що придбано нею за оспорюваними договорами, а отже вчинення будь-яких дій щодо такого майна може в подальшому утруднити або зробити неможливим виконання даного рішення та забезпечення прав позивача.

Наведене дає суду пiдстави стверджувати про необхiднiсть вжиття заходiв забезпечення позову.

При цьому суд звертає увагу на те, що позивач просить накласти арешт на майно 3-відповідача, однак суд враховує, що такий спосіб забезпечення позову буде перешкоджати веденню 3-відповідачем господарської діяльності в спірних приміщеннях, а отже з урахуванням прав позивача та 3-відповідача, а також адекватності заходів забезпечення позову, суд застосовує заходи забезпечення позову шляхом заборони третьому відповідачу та будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження нежитлових приміщень цокольного поверху № 2-4, 6, 8, 10, 13, 3а, 3б, 3в, 3г, 3д, 4а, 8а, 8б площею 338,5 кв.м.; 1-го поверху № 20-22, 22а, 24, 24а, 29, 30 площею 72,2 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 410,7 кв.м., цокольного поверху № 14, 16 площею 42,5 кв.м., 1-го поверху № 17-19, 25, 26, 28, 30а, 31-38, ІІІ площею 334,0 кв.м.; 2-го поверху № 39-77 площею 810,4 кв.м.; 3-го поверху № 78-90, 90а, 91-115 площею 809,7 кв.м.; 4-го поверху № 116, 117, 117а, 118-120, 120а, 121-123, 123а, 123б, 124-132, 132а, 133-149 площею 807,9 кв.м.; 5-го поверху № 150-152, 152а, 153-159, 165-168, 168а, 169-171, 173-186, 186а, 187, 188 площею 812,0 кв.м.; технічного поверху № 189, 189а, 189б, 190, 191, 192, 193 площею 107,5 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 3 724,0 кв.м., що розташовані за адресою 61057, м. Харків, пров. Театральний, буд. 11/13.

За таких обставин суд задовольняє клопотання позивача про вжиття заходів забезпечення позову частково.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити частково клопотання ПАТ "УкрСиббанк" про вжиття заходів забезпечення позову.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Компанії "GRAXTIZ GvbH" та будь-яким іншим особам вчиняти дії, спрямовані на відчуження нежитлових приміщень цокольного поверху № 2-4, 6, 8, 10, 13, 3а, 3б, 3в, 3г, 3д, 4а, 8а, 8б площею 338,5 кв.м.; 1-го поверху № 20-22, 22а, 24, 24а, 29, 30 площею 72,2 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 410,7 кв.м., цокольного поверху № 14, 16 площею 42,5 кв.м., 1-го поверху № 17-19, 25, 26, 28, 30а, 31-38, ІІІ площею 334,0 кв.м.; 2-го поверху № 39-77 площею 810,4 кв.м.; 3-го поверху № 78-90, 90а, 91-115 площею 809,7 кв.м.; 4-го поверху № 116, 117, 117а, 118-120, 120а, 121-123, 123а, 123б, 124-132, 132а, 133-149 площею 807,9 кв.м.; 5-го поверху № 150-152, 152а, 153-159, 165-168, 168а, 169-171, 173-186, 186а, 187, 188 площею 812,0 кв.м.; технічного поверху № 189, 189а, 189б, 190, 191, 192, 193 площею 107,5 кв.м. в літ. А-5 загальною площею 3 724,0 кв.м., що розташовані за адресою 61057, м. Харків, пров. Театральний, буд. 11/13.

Суддя Яризько В.О.