Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" квітня 2011 р. Cправа № 20/5007/35/11

За позовом Прокурора Черняхівського району в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної адміністрації (м.Житомир) в особі Головного управління Держкомзему у Житомирській області (м. Житомир)

до Філії "Укрзовнішгаз Черняхів" ЗАТ "Укрзовнішгаз" (смт.Черняхів Житомирський район)

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та угоди про внесення змін до договору земельної ділянки

Присутні:

- від позивача: ОСОБА_1 доручення №1277/30/2-10 від 22.03.2010р., ОСОБА_2 - довіреність № 616/02/10-11 від 15.02.2011 р.

- від відповідача: не з'явився

- від прокуратури: ОСОБА_3 посвідчення №99

Суддя Гнисюк С.Д.

Прокурор Черняхівського району в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної адміністрації (далі - позивач 1) та Головного управління Держкомзему у Житомирській області (далі - позивач 2) звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом до філії "Укрзовнішгаз Черняхів" ЗАТ "Укрзовнішгаз" (далі - відповідач) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та угоди про внесення змін до договору земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 03.03.2011р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №20/5007/35/11.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 31.03.2011р. розгляд справи відкладено на підставі ст. 77 ГПК України.

05.04.2011р. через загальний відділ господарського суду Житомирської області від Головного управління Держкомзему у Житомирській області надійшов лист в якому останній повідомив суд про те, що Житомирським окружним адміністративним судом 04.03.2011р. відкрито провадження у справі №0670/2168/11 за позовом Прокурора Черняхівського району в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної адміністрації в особі Головного управління Держкомзему у Житомирській області до Черняхівської районної державної адміністрації про скасування розпоряджень №281 від 25.08.2004р. та №294 від 01.09.2004р. в частині надання земельної ділянки філії "Укрзовнішгаз Черняхів" ЗАТ "Укрзовнішгаз".

Прокурор в судовому засіданні 19.04.2011р. заявив усне клопотання про зупинення провадження у справі, у звязку з існуванням на даний час судового провадження, факти та обставини якого можуть вплинути на розгляд справи № 20/5007/35/11.

Представники позивача в судовому засіданні 19.04.2011р. проти заявленого прокурором клопотання не заперечили. Вимог ухвалу господарського суду Житомирської області від 31.03.2011р. не виконали.

Відповідач не скористався своїм правом надання письмового відзиву на позовну заяву та правом на участь у судовому засіданні: повноважного представника в судове засідання не направив, хоча про час і місце розгляду справи належним чином був повідомлений про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштового відправлення. Вимог ухвал господарського суду Житомирської області від 03.03.2011р. та від 31.03.2011р. не виконав.

Господарський суд Житомирської області дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 25.08.2004р. головою Черняхівської районної державної адміністрації було винесено розпорядження №281 "Про надання згоди на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку" (а.с.11).

01.09.2004р. головою Черняхівської районної державної адміністрації було винесено розпорядження №294 "Про передачу в оренду земельних ділянок" (а.с.12).

На підставі розпорядження №294 від 01.09.2004р. 13.09.2004р. між філією "Укрзовнішгаз Черняхів" ЗАТ "Укрзовнішгаз" та Черняхівською районною державною адміністрацією був укладений договір оренди земельної ділянки, що розташована в смт. Черняхів, майдан Рад, 2 (а.с.7-8), який прокурор просить визнати недійсним.

Також, прокурором заявлено вимогу про визнання недійсною угоди від 15.03.2007р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 13.09.2004р., яка укладена на підставі розпорядження №281 від 25.08.2004р.

Зазначена угода на день розгляду справи суду учасниками процесу надана не була, хоча і витребовувалася ухвалами господарського суду Житомирської області від 03.03.2011р. та від 31.03.2011р.

Тобто, предметом спору між Прокурором Черняхівського району в інтересах держави в особі Житомирської обласної державної адміністрації в особі Головного управління Держкомзему у Житомирській області та Черняхівською районною державною адміністрацією, сторонами у справі №20/5007/35/11, є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення розміром 15,8901га на території Високівської сільської ради за межами с. Осники Черняхівського РДА та філією "Укрзовнішгаз Черняхів" ЗАТ "Укрзовнішгаз", а також угоди від 15.03.2007р. про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 13.09.2004р.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що в Житомирському окружному адміністративному суді розглядається справа №0670/2168/11, предметом спору якої є скасування розпоряджень №281 від 25.08.2004р. та №294 від 01.09.2004р. в частині надання земельної ділянки філії "Укрзовнішгаз Черняхів" ЗАТ "Укрзовнішгаз".

З наведеного вбачається, що справа №0670/2168/11 є первинною по відношенню до справи №20/5007/35/11, оскільки питання щодо визнання зазначених вище правочинів недійсними знаходиться в залежності від рішення Житомирського окружного адміністративного суду у справі №0670/2168/11.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Виходячи з аналізу підстав позову та позовних вимог у справі №20/5007/35/11 та предмету позовних вимог у справі №0670/2168/11 Житомирського окружного адміністративного суду, господарський суд Житомирської області дійшов висновку, що результат розгляду Житомирським окружним адміністративним судом справи №0670/2168/11 вплине на результат розгляду у справі №20/5007/35/11, що унеможливлює розгляд даної справи господарським судом Житомирської області до вирішення Житомирським окружним адміністративним судом справи №0670/2168/11.

Зважаючи на викладене, господарський суд задовольняє клопотання прокурора та зупиняє провадження у справі №20/5007/35/11 до вирішення повязаної з нею справи №0670/2168/11.

Після усунення обставин, що зумовили зупинення, провадження у справі №20/5007/35/11 буде поновлено.

Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, господарський суд Житомирської області,-

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №20/5007/35/11 зупинити до вирішення Житомирським окружним адміністративним судом повязаної з нею справи №0670/2168/11.

2. Зобовязати сторони повідомити господарський суд Житомирської області про результати розгляду Житомирським окружним адміністративним судом справи №0670/2168/11.

Суддя Гнисюк С.Д.

Друк. : 6 прим.

1 - в справу

2,3 - позивачам

4 - відповідачу

5,6 - прокурору