ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" травня 2011 р. Справа № 5023/2442/11

вх. № 2442/11

Суддя господарського суду Аюпова Р.М.

при секретарі судового засідання Павленко А.В.

за участю представників сторін:

Представник позивача - ОСОБА_2, дов. №02-04/730 від 12.11.10р.

Представник відповідача - ОСОБА_1, дов. від 12.04.11р.

Треті особи - не з"явились.

розглянувши справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м. Київ в о. Харківської обл. філії, м. Харків

до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів", м. Харків; Треті особи які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна фірма "ВБК", м. Харків; 2) ОСОБА_3 з обиеженою відповідальністю "УСК-інвест", м. Харків

про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство „Укрсоцбанк в особі Харківської філії (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою (з урахуванням заяви про виправлення описки від 17.05.2011 року) до відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів", в якій просить суд :

1) На задоволення вимог ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 0014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ Укрсоцбанк) в розмірі 11 692 648, 98 грн. (одинадцять мільйонів шістсот дев'яносто дві тисячі шістсот сорок вісім гривень 98 коп.),:

- за Договором кредиту № 820/1-27/21-02-8/003 від 28.01.2008 року, укладеним з ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю УСК-Інвест, у розмірі 4055 263,40 (чотири мільйони п'ятдесят п'ять тисяч двісті шістдесят три гривні 40 коп.), звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором 820/3-27/21-02-8/12 від 29.01.2008 року, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом ХМНО за реєстр. 129, на предмет іпотеки - нежитлові приміщення підвалу № 1-8 (один-вісім), першого поверху № 1-74 (один-сімдесят чотири), другого поверху № 1-33 (один-тридцять три), площею 2694,4кв.м. в літері А-2; нежитлові будівлі літери А-1, Ж-1, В-1, И-1, Е-1, Д-1, Б-1, Г-1, площею 327,1 кв.м, загальною площею майна -3021,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-А (чотири -а) та належить ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів(Ідентифікаційний код 32564305, юридична адреса: м. Харків, вулиця Плеханівська, будинок б. 4А, поточний рахунок № 6742 в філії ХГРУЗАТ КБ Приват-банк, МФО 351533, ) на праві приватної власності на підставі Договору № 1239 купівлі-продажу об'єкта майна приватизації (групи А)-цілісного майнового комплексу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 31.08.2007 року за реєстром № 8179, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 31.08.2007 року за № 2318708, згідно витягу з Державного реєстру правочинів № 4537688 від 31.08.2007 року, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5, акту № 911 прийому-передачі об'єкта малої приватизації (групи А)-цілісного майнового комплексу колишнього державного підприємства Харківський інститут підготовки кадрів, що знаходиться на балансі і орендується ТОВ Харківський інститут підготовки кадрів, за адресою: 61001, м. Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-Авід 31.10.2007 року, право власності на які зареєстровано Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації08.11.2007 року за реєстраційним № 11941475, номер запису 5764, в книзі 1, згідно Витягу про реєстрацію права власності № 16589364, виданого 08.11.2007 року Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації.

-за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 820/1/02-8/018 від 22.05.2008 року, укладеним з ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-Будівельною фірмою ВБК, у розмірі 7 637 385,58 (сім мільйонів шістсот тридцять сім тисяч триста вісімдесят п'ять гривень 58 коп.), звернути стягнення на предмет наступної іпотеки за іпотечним договором 820/2/02-8/198 від 22.05.2008 року, посвідченим ОСОБА_4, приватним нотаріусом ХМНО за реєстр. 874 - нежитлові приміщення підвалу № 1-8 (один-вісім), першого поверху № 1-74 (один-сімдесят чотири), другого поверху № 1-33 (один-тридцять три), площею 2694,4кв.м. в літері А-2; нежитлові будівлі літери А-1, Ж-1, В-1, И-1, Е-1, Д-1, Б-1, Г-1, площею 327,1 кв.м, загальною площею майна -3021,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-А (чотири -а) та належить ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрів(Ідентифікаційний код 32564305, юридична адреса: м. Харків, вулиця Плеханівська , будинок б. 4А, поточний рахунок № 6742 в філії ХГРУЗАТ КБ Приват-банк, МФО 351533, ) на праві приватної власності на підставі Договору № 1239 купівлі-продажу об'єкта майна приватизації (групи А) - цілісного майнового комплексу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 31.08.2007 року за реєстром № 8179, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 31.08.2007 року за № 2318708, згідно витягу з Державного реєстру правочинів № 4537688 від 31.08.2007 року, виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5В,, акту № 911 прийому-передачі об'єкта малої приватизації (групи А)- цілісного майнового комплексу колишнього державного підприємства Харківський інститут підготовки кадрів, що знаходиться на балансі і орендується ТОВ Харківський інститут підготовки кадрів, за адресою: 61001, м. Харків, вулиця Плеханівська, будинок 4-Авід 31.10.2007 року,право власності на які зареєстровано Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації08.11.2007 року за реєстраційним № 11941475, номер запису 5764, в книзі 1, згідно Витягу про реєстрацію права власності № 16589364, виданого 08.11.2007 року Комунальним підприємством Харківське міське бюро технічної інвентаризації. Визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки за оціночною вартістю, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 0014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ Укрсоцбанк) право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, а також право проведення усіх дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета іпотеки.

2)Початкову ціну предмету іпотеки встановити в розмірі 14198 600 (чотирнадцять мільйонів сто дев'яносто вісім тисяч шістсот) грн. 00 коп. з урахуванням ПДВ, в тому числі ПДВ 20-% - 2366433,33 грн., або 11 832 166,67 грн. (одинадцять мільйонів вісімсот тридцять дві тисячі сто шістдесят шість гривень 67 коп. без урахування ПДВ, згідно звіту про оцінку майна , складеного 24 березня 2011 року ТОВ Незалежна профгрупа.

3)Зобов'язати ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю Харківський інститут підготовки кадрівзвільнити займані приміщення,

передати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 0014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ

Укрсоцбанк) одночасно з Актом приймання-передачі нежитлової будівлі, ключі від предмету іпотеки, та податкову накладну.

4) Надати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р 0014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ

Укрсоцбанк) до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у

якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на

задоволення своїх вимог за кредитним договором.

5) З метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати ПАТ „Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, ОКПО 00039019 т/р

0014 МФО 300023 банк отримувача ПАТ Укрсоцбанк) право обладнання предмету іпотеки новими охоронними

пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. Всі судові витрати покласти на Відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08 квітня 2011 року залучено до участі у справі в якості Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-будівельна фірма "ВБК" та ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "УСК-інвест".

19 травня 2011 року позивач через канцелярію суду надав клопотання (вх. № 12144), в якому просить суд розглядати справу із застосуванням технічних засобів.

Розглянувши зазначене клопотання, суд вважає, його таким, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству, задовольняє його, та проводить судове засідання з його фіксуванням за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу Діловодство суду.

Позивач надав через канцелярію суду клопотання про долучення до матеріалів справи витребуваних судом документів (вх. № № 12145,10237), які судом задоволені, надані документи судом долучені до матеріалів справи.

Треті особи у призначене судове засідання 25 травня 2011 року не зявились, витребувані судом документи не надали, про причини неявки у судове засідання суд не повідомили.

У призначеному судовому засіданні представник позивача позов з урахуванням уточненої позовної заяви підтримував та наполягав на його задоволенні.

Присутній у судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечував, надав клопотання (вх. № 12661) в якому просить суд призначити по справі будівельно-технічну експертизу. Розглянувши зазначене клопотання, суд враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, вважає за можливе запропоновувати сторонам надати свою правову позицію стосовно цього клопотання, а тому вважає за необхідне розглянути її в процесі розгляду даної справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Розглянувши матеріали справи та враховуючи, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, у звязку з неявкою третіх осіб у судове засідання та приймаючи до уваги, що сторонами та третіми особами не надано витребуваних судом документів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає доцільним розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на "02" червня 2011 р. о 10:30

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 120.

Зобов'язати позивача та третіх осіб надати свою правову позицію щодо клопотання відповідача про призначення експертизи.

Сторонам - виконати вимоги попередніх ухвал суду у повному обсязі; забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.

Попередити сторони, що, у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд .

Суддя Аюпова Р.М.