ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача

03.06.10 Справа № 18/99/10

Суддя Носівець В.В.

за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, Мелітопольське шосе, буд.-89А, кв. 69)

до відповідача 1: фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (71154, Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Тельмана, 66)

2. територіальної громади с. Луначарське в особі Луначарської сільської ради (71154, Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Леніна, 102)

про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2009 р. та визнання права власності на окремий обєкт нерухомості будівлю, розташовану за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Дімітрова, 147

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_3, довіреність б/н від 19.05.2010 р.;

від відповідача 1: ОСОБА_4, довіреність б/н від 27.10.2009 р.;

від відповідача 2: ОСОБА_4, довіреність № 464 від 03.06.2010 р.;

До господарського суду Запорізької області 24.03.2010 року звернувся позивач фізична особа-підприємець ОСОБА_1 з позовною заявою до відповідача 1: фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 та відповідача 2: територіальної громади с. Луначарське в особі Луначарської сільської ради про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2009 р. та визнання права власності на окремий обєкт нерухомості будівлю, розташовану за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Дімітрова, 147.

Ухвалою суду від 29.03.2010 року порушено провадження у справі № 18/99/10, судове засідання призначено на 21.04.2010 р. Розгляд справи відкладався до 20.05.2010 р. У судовому засіданні 20.05.2010 р. представники позивача та відповідачів 1,2 надали суду заяву про продовження строку вирішення спору, розгляд справи продовжено на 2 місяці до 29.07.2010 р., судове засідання призначене на 03.06.2010 р.

31.05.2010 р. позивач надав суду пояснення, в якому зазначено, що позивачем та відповідачем 1 виконано усі умови договору, підписано акт прийому-передачі обєкту купівлі-продажу та проведені розрахунки, що підтверджується розпискою, на момент розгляду справи право власності на дане майно ні за ким не зареєстроване, про що свідчіть технічний паспорт та інші матеріали справи, тому позивач вважає, що наявні всі підстави для визнання за ОСОБА_1 право власності на окремий обєкт нерухомості будівлю, розташовану за адресою: Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Дімітрова, 147.

У судовому засіданні 03.06.2010 р. представник позивача надав змінену і доповнену позовну заяву про визнання права власності, якою змінив прохальну частину позову, а саме п. 2 виклав в наступній редакції: визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2009 р., який доданий до позовної заяви, укладений між позивачем та відповідачем-1 і передбачав продаж будівлі, яка розміщена за адресою: вул. Дімітрова, 147 в с. Луначарські, Бердянського району, Запорізької області, 71154; просив суд позов задовольнити в повному обсязі. Представник відповідачів 1, 2 не заперечив проти задоволення уточненої та доповненої позовної заяви.

Господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново (ст. 24 ГПК України).

Вивчивши матеріали справи, суд, не припиняючи провадження у справі, вважає за необхідне замінити первісного відповідача 2 належним відповідачем 2, а саме: замість територіальної громади с. Луначарське в особі Луначарської сільської ради залучити до участі у справі, в якості належного відповідача 2 Бердянську районну державну адміністрацію Запорізької області, оскільки, вимоги щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.12.2009 р. та визнання права власності на окремий обєкт нерухомості будівлю заявлені до особи, яка не повинна відповідати за даним позовом. Судом в процесі розгляду справи, зясовано, що спірний обєкт нерухомості розташований на землях Луначарської сільської ради, які знаходяться за межами населеного пункту та відносяться до державних сільськогосподарських земель, отже такими землями розпоряджаються органи виконавчої влади.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 24, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Замінити первісного відповідача 2 територіальну громаду с. Луначарське в особі Луначарської сільської ради (71154, Запорізька область, Бердянський район, с. Луначарське, вул. Леніна, 102) належним відповідачем 2 Бердянською районною державною адміністрацією Запорізької області (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пр. Перемоги, буд. 3).

2. Розгляд справи почати заново.

3. Судове засідання призначити на 17.06.2010 р. о/об 15 год. 20 хв.

4. Зобовязати сторони:

позивача:

- виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 29.03.2010 р.;

- заздалегідь направити належному відповідачу позов та додатки до нього, докази направлення/вручення надати суду;

відповідача 1:

- виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі від 29.03.2010 р.;

відповідача 2:

- представити суду правовстановлюючі документи;

- пропонується надати відзив на позовну заяву, у випадку наявності заперечень на позов їх документальне та нормативне обґрунтування;

- документально підтвердити, хто є власником земельної ділянки, на якій розташований спірний обєкт нерухомості;

Належним чином засвідчені копії витребуваних документів надати для залучення до матеріалів справи, оригінали суду для огляду.

Забезпечити обовязкову явку в судове засідання повноважних представників сторін.

Суддя В.В. Носівець