Харківський апеляційний господарський суд
УХВАЛА

"10" березня 2010 р. Справа № 27/09-10

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Лакіза В.В., судді Горбачова Л.П. , Пуль О.А.

при секретарі Сємєровій М.С.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 за довіреністю б/н від 14.01.2010р.;

першого відповідача - ОСОБА_2 за довіреністю б/н від 01.03.2010р.;

другого відповідача - ОСОБА_3 за довіреністю б/н від 01.02.2010р.;

3-ї особи- ОСОБА_4 за довіреністю б/н від 01.02.2010р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну ТОВ "Інжсистема" (вх. № 327 Х/2-6) та апеляційну скаргу ТОВ "Фінпрод" (вх. № 372 Х/2-6) на ухвалу господарського суду Харківської області від 29.01.10р. у справі № 27/09-10

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лізинг-Консалт", м. Дніпропетровськ,

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжсистема", м. Одеса,

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінпрод", м. Одеса,

третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору- Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест-проект", м.Одеса,

про визнання права власності на нерухоме майно,

встановила:

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.01.2010р. (суддя Мамалуй О.О.) заяву позивача про забезпечення позову задоволено. До вирішення спору по справі №27/09-10 по суті вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно- нежитлову будівлю літ. "А-4-6" загальною площею 24140,4 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56. Заборонено ТОВ "Фінпрод" здійснювати дії, спрямовані на відчуження (реалізацію), використання та розпорядження вищевказаною нежитловою будівлею за цивільно-правовими угодами. До вирішення спору по справі №27/09-10 по суті вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ТОВ "Інвест-проект", ТОВ "Інжсистема" та ТОВ "Фінпрод" вчиняти будь-які дії, щодо розірвання договору оренди землі (земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56, площею 1,3512 га) від 09.06.2003р., укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Інвест-проект", договору оренди землі (земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56, площею 0,4331 га) від 12.06.2009р., укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Інвест- проект".

ТОВ "Інжсистема" з ухвалою місцевого господарського суду не погодилося, звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм процесуального права. В обгрунтування скарги посилається, зокрема, на те, що жодних матеріалів які могли б підтверджувати права власності або право вимоги на вказаний об"єкт нерухомості у позивача не має і до суду не надано. Крім того, судом не враховано, що рішенням господарського суду Харківської області від 04.12.2009р. у справі №40/313-09, яким визнано право власності на нежитлову будівлю літ. "А-4-6" загальною площею 24140,4 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56 за ТОВ "Інжсистема" вступило в законну силу.

ТОВ "Фінпрод" з ухвалою місцевого господарського суду також не погодилося, звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм процесуального права. Скаргу обгрунтовує, зокрема, тим, що приймаючи оскаржувану ухвалу суд виходив з того, що ТОВ "Фінпрод" має необмежені можливості щодо відчудження спірного майна, а також вирішення порядку користування земельними ділянками, на яких розташована нерухомість, що виражається у можливості розторгнути договори оренди земельних ділянок, укладених між Харківською міськрадою та ТОВ "Лізінг-Консалт". Такі висновки чи припущення є хибними, так як зі змісту позовної заяви та заяви про забезпечення позову не вбачається підстав чи обставин, завдяки яким позивач прийшов до висновку, що існує реальна загроза переходу права власності до ішної юридичної або фізичної особи по відношенню до нерухомого майна- нежитлової будівлі літ. "А-4-6" загальною площею 24140,4 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56.

Зважаючи на те, що в провадженні Харківського апеляційного господарського суду знаходяться апеляційна скарга ТОВ "Інжсистема" (вх. № 327 Х/2-6) та апеляційна скарга ТОВ "Фінпрод" (вх. № 372 Х/2-6) на одну і ту ж ухвалу господарського суду Харківської області від 29.01.2010р. у справі № 27/09-10, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу ТОВ "Інжсистема" (вх. № 327 Х/2-6) та апеляційну скаргу ТОВ "Фінпрод" (вх. № 372 Х/2-6) слід обєднати в одне апеляційне провадження.

Представники першого та другого відповідачів у судовому засіданні підтримують свої апеляційні скарги.

Представник позивача у відзиві на апеляційні скарги та у судовому засіданні проти апеляційних скарг ТОВ "Інжсистема" та ТОВ "Фінпрод" заперечує та просить ухвалу місцевого господарського суду залишити без змін, а апеляційні скарги без задоволення, посилаючись, зокрема, на те, що скасування забезпечення позову у вигляді заборони ТОВ "Інжсистема" та ТОВ "Фінпрод" вчиняти будь-які дії, щодо розірвання договору огенди землі (земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56, площею 1,3512 га) від 09.06.2003р. укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Інвест-проект", договору оренди землі (земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56, площею 0,1053 га) від 12.06.2009р. укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Інвест-проект", договору оренди землі (земельної ділянки несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: м.Харків, пр. Тракторобудівників, №59/56, площею 0,4331 га) від 12.06.2009р. укладеного між Харківською міською радою та ТОВ "Інвест-проект", призведе до унеможливлення виконання рішення господарського суду у разі задоволення заявлених вимог, так як у випадку розірвання договору оренди замельної ділянки позивач не зможе користуватися своїм майном.

З метою повного всебічного та обєктивного розгляду справи та з врахуванням того, що у сторін необхідно витребувати додаткові документи, необхідні для вирішення справи, колегія суддів вважає, що розгляд справи слід відкласти.

Враховуючи викладене та керуючись статтіми 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

ухвалила:

1. Розгляд справи відкласти на "12" квітня 2010 р. о 9:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 1 поверх, кімн. № 106 .

2. Зобов`язати сторони за три дні до судового засідання надати до суду:

позивача- письмове обгрунтування щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення позову та з приводу того, що невжиття таких заходів призведе до неможливості виконання судового рішення; письмові докази щодо використання позивачем орендованих приміщень;

першого та другого відповідачів- докази в обгрунтування доводів апеляційних скарг ; докази в обгрунтування того, хто саме є власником спірних приміщень та надати судові рішення, які зазначені в апеляційних скаргах; письмові пояснення щодо того, з якою юридичною особою укладені договори оренди землі Харківською міською радою;

першого відповідача- письмові пояснення щодо того, яким чином оскаржувана ухвала порушує його права та обов"язки;

третю особу- відзив на апеляційні скарги.

3. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та не надання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами та за відсутністю представників сторін.

Головуючий суддя Лакіза В.В.

Судді Горбачова Л.П.

ОСОБА_5