ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"12" січня 2010 р.Справа № 11/93-2311
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Сидорук А.М.

за позовом: Державного підприємства "Ягільницький кінний завод", с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області (поштова адреса: м. Тернопіль вул. Липова,17/7).

до відповідача: Приватного агропромислового підприємства "Фортуна", с. Свидова Чортківського району Тернопільської області.

За участю представників сторін

Позивача: не зявився

Відповідача: не зявився

Суть справи: Державне підприємство "Ягільницький кінний завод", с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Приватного агропромислового підприємства "Фортуна", с. Свидова Чортківського району Тернопільської області про стягнення 44098,63 орендної плати та зобовязання звільнити займані приміщення.

Відповідач у відзиві на позовну заяву позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що станом на 08.11.2007р., тобто на момент закінчення строку дії договору оренди, ДП "Ягільницький кінній завод" мав заборгованість перед ПАП "Фортуна" в сумі 39812,84 грн., кошти з яких зобовязаний був зарахувати як плату за оренду в сумі 20718,14 грн. згідно договору № 373 від 08.12.2006р. Таким чином, станом на 04.01.2010р. заборгованість позивача перед ПАП "Фортуна" становить 19 тис. грн.. Крім того, не маючи наміру продовжувати використовувати в оренді майно, ПАП "Фортуна" 17.11.2007р. повідомило Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області про розірвання договору оренди від 08.12.2006р. і по закінченню строку дії договору оренди ПАП "Фортуна" перестало орендувати нерухоме майно ДП "Ягільницький кінний завод".

У відзиві на позовну заяву відповідач просить суд для обєктивності та повноти розгляду даної справи витребувати від прокуратури Чортківського району матеріали перевірки по факту не сплати орендної плати ПАП "Фортуна" за орендоване в ДП "Ягільницький кінний завод" майно.

Крім того, на адресу господарського суду Тернопільської області від відповідача по справі Приватного агропромислового підприємства "Фортуна", с. Свидова Чортківського району Тернопільської області надійшло клопотання про відкладення розгляду справи до лютого 2010 року в звязку з відпусткою юрисконсульта підприємства.

Розглянувши матеріали справи, судом встановлено наступне:

08 грудня 2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області та Приватним агропромисловим підприємством "Фортуна" був укладений договір оренди № 373 нерухомого майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: частина майна ДП "Ягільницький кінний завод": телятники літ. В площею 1627,9 м.кв., літ.І площею 1614,1 м.кв., літ.Д площею 1614,1 м.кв., літ.Е площею 3450,6 м.кв., літ.Ж площею 1621,0 м.кв., літ.С площею 1875,2 м.кв., літ.Т площею 1876,4 м.кв.; свинарники літ.Є площею 1618,1 м.кв. та літ.І площею 334,5 м.кв.; кормоцех літ.Ї площею 1307,2 м.кв.; ветаптека літ. Л площею 65,3 м.кв.; вагова літ. Н площею 16,8 м.кв.; огорожа: цегляна 350 м.п. та металева 312 м.п., за адресою: Тернопільська область, Чортківскький район, с.Нагірянка, вул..Грушевського, 30, що знаходиться на балансі ДП Ягільницького кінного заводу (балансоутримувача), вартість якого визначена згідно із звітом про незалежну оцінку вартості, складеного станом на 31 серпня 2006 року, становить 803693,00 грн.

Відповідно до п.1.2. договору майно передається в оренду з метою вирощування поголівя свиней.

Вступ орендаря у строкове платне користування майном підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 08.12.2006р., підписаним повноваженим представниками балансоутримувача, орендаря та погодженим РВ ФДМУ по Тернопільській області.

Згідно п.10.1. договору № 373 від 08 грудня 2006 року, цей договір укладено строком на 11 місяців, що діє з 08 грудня 2006 року до 08 листопада 2007 року включно.

У відповідності до п.2.4. розділу 2 договору у разі припинення цього договору, майно у десятиденний термін після отримання повідомлення орендодавця, повертається орендарем балансоутримувачу. Орендар повертає майно балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається поверненим балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 26 лютого 2009 року у справі № 10/Б-711 введено процедуру санації боржника: Державного підприємства "Ягільницький кінний завод", с.Нагірянка Чортківського району Тернопільської області, встановлено строк процедури санації дванадцять місяців з дня винесення ухвали та керуючим санацією боржника призначено ОСОБА_1, ліцензія серії АБ № 116177 від 27.12.2004р.

Як вбачається з позовних вимог ДП "Ягільницький кінний завод", по закінченні терміну дії договору оренди орендар ПАП "Фортуна" не повернув балансоутримувачу за актом приймання-передачі нерухоме майно та має заборгованість перед позивачем по орендній платі в сумі 44098,63 грн.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд для повного та обєктивного вирішення спору по суті вважає за необхідне розгляд справи відкласти та залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 аграрної політики України, м.Київ, вул..Хрещатик, 24 як орган, уповноважений управляти спірним державним майном та Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль, вул..Танцорова, 11 як орендодавця за укладеним договором.

Згідно ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Крім того, розглянувши клопотання відповідача, викладене у відзиві на позовну заяву, господарський суд вважає за необхідне витребувати від прокуратури Чортківського району /на час розгляду справи/ матеріали перевірки по факту не сплати орендної плати ПАП "Фортуна" за орендоване в ДП "Ягільницький кінний завод" майно.

Відповідно до ст.. 38 Господарського процесуального кодексу України якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобовязаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 27,38,77,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 03 лютого 2010 року на 12 год. 20 хв.

2. Зобов'язати сторони подати до дня розгляду справи:

Позивача: копію довідки про включення відповідача до єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.

Відповідача: копію довідки про включення до єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача 1. ОСОБА_2 аграрної політики України, м.Київ, вул..Хрещатик, 24; 2. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль, вул..Танцорова, 11.

4. Надіслати копії позовної заяви Державного підприємства "Ягільницький кінний завод", с. Нагірянка Чортківського району Тернопільської області (поштова адреса: м. Тернопіль вул. Липова,17/7) до Приватного агропромислового підприємства "Фортуна", с. Свидова Чортківського району Тернопільської області про стягнення 44098,63 орендної плати та зобовязання звільнити займані приміщення третім особам ОСОБА_2 аграрної політики України, м.Київ, вул..Хрещатик, 24 та Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль, вул..Танцорова, 11.

5. Третім особам - ОСОБА_2 аграрної політики України, м.Київ, вул.Хрещатик, 24 та Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль, вул..Танцорова, 11 до дня розгляду справи надати господарському суду письмові пояснення щодо предмету спору.

6 . Прокуратурі Чортківського району Тернопільської області до дня розгляду справи надати господарському суду матеріали перевірки по факту не сплати орендної плати Приватним агропромисловим підприємством "Фортуна", с. Свидова Чортківського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 30749446 за орендоване в ДП "Ягільницький кінний завод" майно /на час розгляду справи/.

7. Явку повноважених представників позивача, відповідача, третіх осіб визнати обов'язковою.

8. Ухвалу направити сторонам по справі; третім особам ОСОБА_2 аграрної політики України, м.Київ, вул..Хрещатик, 24; Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль, вул..Танцорова, 11 та прокуратурі Чортківського району Тернопільської області, м.Чорків, вул..Горбачевського, 1.

Суддя А.М. Сидорук