ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27.04.10р. Справа № 3/90-10

За позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Середнього загальноосвітнього навчально - виховного закладу "Дніпропетровський інформаційно - юридичний ліцей", м. Дніпропетровськ

про стягнення 8 580,08 грн.

Суддя Юзіков С.Г.

Представники:

позивача - ОСОБА_1, головний спеціаліст-юрисконсульт, дов. №88 від 10.12.09р.

відповідача - ОСОБА_2, директор, протокол №2 від 07.05.1999р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з Відповідача борг з орендної плати у розмірі 8 045, 58 грн., пені 534,50 грн.

З урахуванням письмових пояснень, наданих Позивачем 27.04.2010р., Позивачем помилково заявлено до стягнення пеню у розмірі 534,50 грн., оскільки її сплачено Відповідачем 15.01.2010р. платіжним дорученням № 2409.

Відповідачем у судовому засіданні надано платіжні доручення від 22.04.2010р. за № 2478 на суму 3 489,64 грн. та від 16.04.2010р. за № 2484 на суму 3 555,94 грн. на підтвердження погашення боргу з орендної плати на загальну суму 7 045,58 грн.

Справа, згідно зі ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

01.03.2004р.сторонами укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №12/02-893-ОД (далі Договір), за п.1 якого, з метою ефективного використання державного майна, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нерухоме майно нежитлове приміщення (надалі ОСОБА_3), площею 1 004,0 м2, розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 26, що знаходиться на балансі Юридичної академії міністерства внутрішніх справ України, вартість якого за експертною оцінкою становить 1 457 010,00 грн.

Майно передано в оренду з метою використання під середній загальноосвітній заклад ІІІ ступеню (ліцей).

ОСОБА_3 в оренду не тягне за собою виникнення в орендаря права власності на це ОСОБА_3. Власником орендованого майна залишається держава, а орендар користується ним протягом строку оренди (п.2.2 Договору).

ОСОБА_3 майна в оренду здійснюється за вартістю експертної оцінки, проведеної станом на 19.09.2003р. (п.2.3 Договору).

Договір діє з 01.03.2004р. по 01.02.2005р. включно.

У разі відсутності заяви однієї з сторін про припинення або зміну умов договору протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме наявності договору страхування, дозволу пожежної інспекції та узгодження балансоутримувача, договір, за заявою орендаря може бути продовжений на той самий строк і на тих самих умовах, які передбачені у договорі (п.10.1 Договору).

Термін дії договору неодноразово продовжувався. Останній термін дії договору встановлено до 01.10.2010р.

Додатковою угодою від 25.09.2007р. про внесення змін до Договору, п. 3.1 та п. 3.3 розділу 3 Договору викладено у наступній редакції: "Орендна плата у розмірі 17 703,62 грн. перераховується таким чином: 50 % - до державного бюджету у розмірі 6 083,04 грн. та 50 % - балансоутримувачу у розмірі 6 083,04 грн."

Згідно з п. 3.4 Договору орендна плата сплачується Орендарем щомісячно у термін не пізніше 07 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності Орендаря.

Відповідно до п. 5.5 Договору Орендар зобов'язується щомісячно не пізніше 07 числа звітувати Орендодавцю про внесення орендної плати скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Відповідач порушував умови Договору (п. 3.4, 5.5 Договору), щодо своєчасної оплати за орендоване майно, у зв'язку з чим, за період з 15.10.2009р. до 15.03.2010р. у нього утворився борг перед державним бюджетом у розмірі 8 045,58 грн.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно

до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Позивач, посилаючись на п. 3.6 Договору, за несвоєчасну сплату орендної плати нарахував Відповідачеві пеню у розмірі 534,50 грн. 27.04.2010р. Позивач надав суду пояснення, у яких зазначив, що помилково заявив до стягнення пеню у розмірі 534,50 грн., оскільки вона сплачена Відповідачем 15.01.2010р. платіжним дорученням № 2409.

Відповідачем у судовому засіданні надано платіжні доручення від 22.04.2010р. за № 2478 на суму 3 489,64 грн. та від 16.04.2010р. за № 2484 на суму 3 555,94 грн. на підтвердження погашення боргу по орендній платі на загальну суму 7 045,58 грн. У зв'язку з цим, провадження у справі у цій частині вимог підлягає припиненню.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач підтвердив наявність залишку боргу за Договором у сумі 1000,00 грн.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково у розмірі 1 000,00 грн., провадження у частині вимог про стягнення 7 045,58 грн. підлягає припиненню, решта позовних вимог задоволенню не підлягає.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати слід покласти на Відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст. 33, 34, 49, 75, 80, 82-85, 115-118 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Середнього загальноосвітнього навчально - виховного закладу "Дніпропетровський інформаційно - юридичний ліцей", 49130, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 26 () до Державного бюджету України 1 000,00 грн. боргу за договором оренди.

Стягнути з Середнього загальноосвітнього навчально - виховного закладу "Дніпропетровський інформаційно - юридичний ліцей", 49130, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 26 () в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито у розмірі 84,47 грн.

Стягнути з Середнього загальноосвітнього навчально - виховного закладу "Дніпропетровський інформаційно - юридичний ліцей", 49130, м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна, 26 () в доход Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в Дніпропетровській області, ККД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 195,43 грн.

Провадження у частині вимог про стягнення з Відповідача 7 045,58 грн. припинити.

У решті позовних вимог відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя С.Г. Юзіков

Рішення підписане______________