ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.04.10р. Справа № 9/81-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промзв'язок Інвест", м.Одеса

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерфарм", м. Дніпропетровськ

про стягнення 25 474 грн. 35 коп.

Суддя Подобєд І.М.

При секретарі судового засідання-спеціаліст ОСОБА_1

Представники:

Від позивача представник не зявився

Від відповідача представник не зявився

СУТЬ СПОРУ:

ТОВ "Промзв'язок Інвест" звернулося у лютому 2010 року із позовом до ТОВ "Інтерфарм", в якому просить господарський суд стягнути з відповідача на свою користь грошові кошти у сумі 25474 грн. 35 коп. заборгованості, у тому числі: 22457 грн. 52 коп. - основного боргу з урахуванням індексу інфляції за оренду, 2043 грн. 95 коп.- пені, 84 грн. 48 коп. - заборгованості за спожиту електроенергію, 422 грн. 40 коп. - штрафних санкцій за несвоєчасну сплату рахунків за електроенергію, 466 грн. - плати за спожиту теплову енергію. Обґрунтовує свої вимоги наявністю невиконаних відповідачем зобовязань за договором № Ин/25о від 20.02.09р. оренди нежитлового приміщення.

07.04.10р. ТОВ "Промзв'язок Інвест" надало заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить стягнути з ТОВ "Інтерфарм" 22457 грн. 52 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 2043 грн. 95 коп. пені, 84 грн. 48 коп. заборгованості за спожиту електроенергію, 12 грн. 68 коп. суми на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської електромережі, 422 грн. 40 коп. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату рахунків за електроенергію, 466 грн. плати за спожиту теплову енергію, 66 грн. 96 коп. суми на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської тепломережі.

Заявою від 26.04.10р. позивач вдруге уточнив позовні вимоги та зазначив, що заборгованість Відповідача за період з 01.01.10р. по 25.04.10р. складає 25144 грн. 48 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 2043 грн. 95 коп. пені, 117 грн. 90 коп. заборгованості за спожиту електроенергію, 17 грн. 70 коп. суми на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської електромережі, 589 грн. 50 коп. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату рахунків за електроенергію, 2731 грн. 57 коп. плати за спожиту теплову енергію, а усього на загальну суму 30645,10 грн.

Відповідач відзив на позов не надав.

Відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, але не скористався своїми правами, передбаченими ст.22 Господарського процесуального кодексу України, і не направив свого представника у судове засідання, у звязку із чим справа розглядається за наявними матеріалами, згідно ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Строк вирішення спору був продовжений в.о. голови суду до 15.05.2010р., згідно ст. 69 Господарського процесуального України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, який був присутній у попередніх судових засіданнях, дослідивши надані докази, господарський суд -

встановив:

Між Позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Промзв'язок Інвест" (орендодавць) та Відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтерфарм" (орендар) був укладений договір № Ин/25о від 20.02.09р. "оренди нежитлового приміщення", за умовами якого Відповідач прийняв від Позивача у тимчасове користування нежитлові офісні приміщення загальною площею 36 кв.м. за адресою: м. Одеса, вул. Космонавта Комарова, буд. 10а, офіс № 207.

Факт передачі зазначеного приміщення в оренду підтверджується відповідним актом приймання-передавання від 01.03.09р., який підписаний обома сторонами та знаходиться в матеріалах справи.

Орендна плата за місяць встановлена сторонами у розмірі 2160,00 грн., згідно п. 3.1 вказаного договору.

Протягом періоду з лютого по листопад 2009 року Позивач свої зобовязання за договором виконав у повному обсязі, що підтверджується актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) та виставленими Відповідачу на оплату рахунками № ИН-0000040 від 23.02.09р., № ИН-1423 від 23.03.09р., № ИН-1464 від 25.03.09р., № ИН-1508 від 24.04.09р., № ИН-1562 від 26.05.09р., № ИН-1480 від 22.04.09р., № ИН-1535 від 19.05.09р., № ИН-1649 від 24.06.09р., № ИН-1595 від 11.06.09р., № ИН-1620 від 22.06.09р., № ИН-1708 від 23.07.09р., № ИН-1674 від 22.07.09р., № ИН-1765 від 25.08.09р., № ИН-1739 від 20.08.09р., № ИН-1828 від 23.09.09р., № ИН-1891 від 26.10.09р., № ИН-1800 від 22.09.09р., № ИН-1861 від 22.10.09р., № ИН-1925 від 23.11.09р., № ИН-1956 від 24.11.09р., які є в матеріалах справи.

Відповідач не виконав належним чином свої зобовязання з оплати орендної плати, передбачені пп. 3.1, 3.4, 4.2 вказаного договору, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 22457,52 грн. основного боргу з урахуванням індексу інфляції у сумі 857,52 грн. за період з 01.03.09р. по 25.12.09р., розмір якої підтверджується обґрунтованим розрахунком Позивача.

За несвоєчасне внесення орендної плати на підставі п. 4.10 договору № Ин/25о від 20.02.09р. та положень Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань", Позивач нарахував Відповідачу до сплати суму 2043,95 грн. пені за період з 01.03.09р. по 25.12.09р.

Умовами п. 3.2 договору № Ин/25о від 20.02.09р. сторони передбачили, що орендар компенсує, безпосередньо на рахунок орендодавця, вартість затрат фактично спожитих комунальних послуг (електрична та теплова енергія) наступним чином:

- за спожиту електроенергію протягом 23-28 числа поточного місяця, згідно рахунку на оплату;

- за спожиту теплову енергію сплачується орендарем на підставі виставленого рахунку виходячи з розміру встановленого теплопостачальною організацією тарифу за квадратний метр орендованої площі та 15% від суми за спожиту теплову енергію на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської тепломережі у відповідності з технічними вимогами.

Станом на 25.12.2009 року внаслідок несплати Відповідачем рахунків за спожиту електроенергію утворилась заборгованість у сумі 117,90 грн., а також заборгованість у сумі 2731,51 грн. за спожиту теплову енергію.

У відповідності із п. 4.10 вищевказаного договору, Позивач додатково нарахував Відповідачу штраф у пятикратному розмірі за компенсацію затрат по електроенергії у сумі 589,50 грн.

Як вбачається із остаточної заяви Позивача про уточнення позовних вимог та відповідного розрахунку, станом на 23.04.10р. загальна заборгованість Відповідача перед Позивачем становить 30645 грн.10 коп., у тому числі: 25144 грн. 48 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції за період з 01.01.10р. по 25.04.10р., 2043 грн. 95 коп. пені, 117 грн. 90 коп. заборгованості за спожиту електроенергію, 17 грн. 70 коп. суми на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської електромережі, 589 грн. 50 коп. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату рахунків за електроенергію за період з 01.01.10р. по 25.04.10р., 2731 грн. 57 коп. плати за спожиту теплову енергію за період з березня 2009 року по березень 2010 року.

На час розгляду справи Відповідач докази добровільного погашення зазначеної заборгованості не надав.

Оскільки заява Позивача про уточнення (зміну) позовних вимог не суперечить чинному законодавству і не порушує чиїх-небудь прав та охоронюваних законом інтересів, суд приймає заяву Позивача про зміну своїх позовних вимог, вимоги у якій слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України, орендар зобовязаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно до приписів ст. 530 ч.1 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, цивільні та господарські зобовязання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Умовами п. 8.1 договору № Ин/25о від 20.02.09р. сторони передбачили, що за невиконання або неналежне виконання зобовязань за цим договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України.

В силу положень ст. ст. 16, 549-551, 611, 625 Цивільного кодексу України та ст. ст. 20, 216-220, 224-226 та 230 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку передбачених Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, іншими законами і договором, а держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

На підставі викладеного, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку, що позовні вимоги Позивача про примусове стягнення з Відповідача суми 25144 грн. 48 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 2043 грн. 95 коп. пені, 117 грн. 90 коп. заборгованості за спожиту електроенергію, 17 грн. 70 коп. суми на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської електромережі, 589 грн. 50 коп. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату рахунків за електроенергію, а також 2731 грн. 57 коп. плати за спожиту теплову енергію є обґрунтованими і підлягають у задоволенню у повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на Відповідача, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до нової ціни позову, яка визначається згідно заяви Позивача про зміну (уточнення) позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4, 32-34, 36, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-118 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтерфарм" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Промзв'язок Інвест" суму 25144 грн. 48 коп. основного боргу з урахуванням індексу інфляції, 2043 грн. 95 коп. пені, 117 грн. 90 коп. заборгованості за спожиту електроенергію, 17 грн. 70 коп. суми на покриття експлуатаційних витрат з утримання заводської електромережі, 589 грн. 50 коп. штрафних санкцій за несвоєчасну сплату рахунків за електроенергію, а також 2731 грн. 57 коп. плати за спожиту теплову енергію, 306 грн. 45 коп. витрати по сплаті державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття і може бути оскаржене протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя ОСОБА_2