ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

10.06.10р. Справа № 10/129-10

За позовом Прокурора Бабушкінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Державного підприємства Дніпропетровського державного проектного інституту житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" ( м. Дніпропетровськ )

Третя особа на стороні Позивача , без самостійних вимог на предмет спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області ( м. Дніпропетровськ )

до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Будтехекологія" ( м. Дніпропетровськ )

про стягнення 6700,31 грн.

Суддя Кощеєв І.М.

Представники:

від прокурора: Дзюба В.В. (посв. №20 від 05.02.09 р. ) - ст.пом. прокурора

від позивача: ОСОБА_1 (дов. від 30.12.2009 р. ) - представник

від третьої особи: ОСОБА_2 (дов. №14 від 24.03.2010 р. ) - представник

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі Позивача звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача, про стягнення заборгованості по орендній платі, згідно договору оренди №12/02-3345-ОД від 26.02.2009 р., укладеного між відповідачем та третьою особою, у розмірі 6 700 грн. 31 коп. Ціна позову складається з :

- 3 930 грн. 93 коп. суми основного боргу по орендній платі ( 30 % орендної плати ) за період з жовтня 2009 р. по лютий 2010 р., з урахуванням часткової оплати;

- 786 грн. 18 коп. суми ПДВ на суму основного боргу ( 30 % орендної плати );

- 121 грн. 48 коп. суми інфляції відносно заборгованості з 30 % орендної плати без ПДВ, нарахованих на підставі ст. 625 ЦК України за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.;

- 24 грн. 30 коп. суми інфляції відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованих на підставі ст. 625 ЦК України за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.;

- 393 грн. 09 коп. суми штрафу відносно сум 30 % орендної плати без ПДВ, нарахованої на підставі п. 3.9. договору у розмірі 10 % від суми заборгованості;

- 78 грн. 62 коп. суми штрафу відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованої на підставі п. 3.9. договору у розмірі 10 % від суми заборгованості;

- 167 грн. 04 коп. суми пені за несвоєчасне внесення орендної плати, відносно 30 % орендної плати без ПДВ, нарахованої на підставі п. 3.8. договору за період з 16.11.2009 р. по 01.04.2010 р., виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у вказаний період;

- 33 грн. 41 коп. суми пені відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованої на підставі п. 3.8. договору за період з 16.11.2009 р. по 01.04.2010 р., виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у вказаний період;

- 23 грн. 87 коп. суми 3 % річних відносно 30 % орендної плати без ПДВ, нарахованої на підставі ст. 625 ЦК України за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.;

- 4 грн. 77 коп. суми 3 % річних відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованої на підставі ст. 625 ЦК України за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.;

- 1 136 грн. 62 коп. заборгованості з ПДВ від 70 % орендної плати.

Позивач та Третя особа позовні вимоги Прокурора підтримали у повному обсязі.

Представник Відповідача тричі на виклик суду в судове засідання не з"явився, витребуваних судом документів не надав. Відповідач були належним чином повідомлені судом про час і місце проведення судового засідання.

Господарський суд розглядає справу за наявними в ній документами.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу (аудіо запис) представниками сторін не заявлялося.

За згодою представників Прокурора, Позивача та Третьої особи, в судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення Прокурора, Позивача та Третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.02.2009 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області ( Орендодавець ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Будтехекологія" ( Орендар ) укладено Договір № 12/02-3345-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, згідно з умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові вбудовані приміщення кім. № 310 площею 72,66 кв. м. розташованій за адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Наб. Леніна, 29, оф. 310, на 3 поверсі 10-ти поверхової будівлі, що перебуває на балансі Державного підприємства Дніпропетровського державного проектного інституту житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект".

Договір було укладено на строк дії від 26.02.2009 року до 25.02.2010 року.

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 зі змінами та доповненнями до неї або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (січень 2009 року) 5493,34 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - лютий 2009 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за лютий 2009 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п. 3.6. Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісяця не пізніше 15 числа місяця в наступному співвідношенні: - 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на

рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 3 845 грн. 34 коп.; - 30 % - балансоутримувачу - у розмірі 1 648 грн.

Згідно п. 5.2 Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Позивач є платником ПДВ. Тому орендна плата оподатковується податком на додану вартість за ставкою 20 %.

У відповідності до п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п. 5.2. договору оренди на орендаря покладено зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Згідно з п. 1 ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Субєкти господарювання повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору ( п. 1 ст. 193 ГК України).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 ЦК України та п. 7 ст. 193 ГК України ).

Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( ст. 530 ЦК України ).

Отже, факт не виконання Відповідачем зобовязань за договором щодо перерахування 30% - балансоутримувачу орендної плати без ПДВ з коригуванням на індекс інфляції за період з жовтня 2009 р. по лютий 2010 р., у розмірі 3 930 грн. 93 коп. матеріалами справи доведено, Відповідачем не спростовано.

Порушенням зобовязання, відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Виконання зобовязання може забезпечуватись в тому числі й неустойкою ( ч. 1 ст. 546 ЦК України). Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання ( ч. 1 ст. 549 ЦК України ).

Згідно п. 3.8. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до п. 3.9. Договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше, ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Таким чином, за несвоєчасну плату за Договором оренди, Прокурором на підставі вказаних пунктів договору, Відповідачеві нараховані : 393 грн. 09 коп. суму штрафу відносно сум 30 % орендної плати без ПДВ, на підставі п. 3.9. договору у розмірі 10 % від суми заборгованості; 167 грн. 04 коп. суму пені за несвоєчасне внесення орендної плати, відносно 30 % орендної плати без ПДВ, на підставі п. 3.8. договору за період з 16.11.2009 р. по 01.04.2010 р., виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у вказаний період.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі ст. 625 ЦК України, Прокурораром нараховано Відповідачеві на суму основного боргу ( 30 % орендної плати без ПДВ ) : 121 грн. 48 коп. суми інфляції відносно заборгованості з 30 % орендної плати без ПДВ, нарахованих за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.; 23 грн. 87 коп. суми 3 % річних відносно 30 % орендної плати без ПДВ, нарахованої за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.

Відповідно до умов договору нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством, а Позивач є платником ПДВ.

Платників податку на додану вартість, об'єкти, базу та ставки оподаткування, перелік неоподатковуваних та звільнених від оподаткування операцій, особливості оподаткування експортних та імпортних операцій, поняття податкової накладної, порядок обліку, звітування та внесення податку до бюджету - визначається Законом України „Про податок на додану вартість ( далі Закон ).

Відповідно до п. 7.1. ст. 7 Закону поставка товарів (робіт, послуг) здійснюється за

договірними (контрактними) цінами з додатковим нарахуванням податку на додану вартість.

Платник податку зобов'язаний надати покупцю податкову накладну ( п. 7.2.1. ст. 7 Закону ).

П. 7.2.3. ст. 7 Закону передбачає, що податкова накладна складається у момент виникнення податкових зобов'язань продавця у двох примірниках. Оригінал податкової накладної надається покупцю, копія залишається у продавця товарів (робіт, послуг). Податкова накладна є звітним податковим документом і одночасно розрахунковим документом. Податкова накладна виписується на кожну повну або часткову поставку товарів (робіт, послуг). Платники податку повинні зберігати податкові накладні протягом строку, передбаченого законодавством для зобов'язань із сплати податків.

Відповідно до п. 7.2.6. ст. 7 Закону податкова накладна видається платником податку, який поставляє товари (послуги), на вимогу їх отримувача, та є підставою для нарахування податкового кредиту.

Платники податку, відповідно до п. 7.2.8. ст. 7 Закону зобов'язані вести окремий облік операцій з поставки та придбання товарів (послуг), які підлягають оподаткуванню цим податком, а також які не є об'єктами оподаткування згідно із статтею 3 та звільнених від оподаткування згідно із статтею 5 цього Закону. Зведені результати такого обліку відображаються у податкових деклараціях, форма і порядок заповнення яких визначаються відповідно до закону. Платник податку веде реєстр отриманих та виданих податкових накладних у документальному або електронному вигляді за його вибором.

Позивачем надані суду відповідні подадкові накладні з додатковим нарахуванням Відповідачеві податку на додану вартість на операцію придбання останнім послуг, відповідно до умов договору оренди укладеного між Відповідачем та Третьою особою.

П. 7.3.4. ст. 7 Закону передбачає, що датою виникнення податкових зобов'язань орендодавця (лізингодавця) для операцій фінансової оренди (лізингу) є дата фактичного передання об'єкта фінансової оренди (лізингу) у користування орендарю (лізингоотримувачу).

Датою виникнення податкових зобов'язань у разі поставки товарів (робіт, послуг) з оплатою за рахунок бюджетних коштів є дата надходження таких коштів на поточний рахунок платника податку або дата отримання відповідної компенсації у будь-якому іншому виді, включаючи зменшення заборгованості такого платника податку за його зобов'язаннями перед таким бюджетом ( п. 7.3.5. ст. 7 Закону ).

Датою виникнення права платника податку на податковий кредит, відповідно до п. 7.5.1. ст. 7 Закону вважається дата здійснення першої з подій: або дата списання коштів з банківського рахунку платника податку в оплату товарів (робіт, послуг), дата виписки відповідного рахунку (товарного чека) - в разі розрахунків з використанням кредитних дебетових карток або комерційних чеків; або дата отримання податкової накладної, що засвідчує факт придбання платником податку товарів (робіт, послуг).

Виходячи з викладеного та приймаючи до уваги надання Прокурором відповідних податкових накладних, суд вважає позовні вимоги Прокурора повязані із стягненням з Відповідача сум ПДВ : 786 грн. 18 коп. суми ПДВ на суму основного боргу ( 30 % орендної плати ); 1 136 грн. 62 коп. заборгованості з ПДВ від 70 % орендної плати - доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

Безпідставними суд вважає вимоги Прокурора повязані із нарахуванням на суми ПДВ : індексу інфляції та 3 % річних на підставі ст. 625 ЦК України, а також відповідальності у виді пені та штрафу передбаченої умовами договору оренди, оскільки відповідно до умов договору нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством, а Законом України „Про податок на додану вартість не передбачено застосування вищезазначених нарахувань, які підлягали б сплаті на користь платника ПДВ, яким є Позивач.

Враховуючи наведене, господарський суд вважає позовні вимоги Прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково, а саме з Відповідача підлягають стягненню наступні грошові суми : 3 930 грн. 93 коп. суми основного боргу по орендній платі ( 30 % орендної плати ); 786 грн. 18 коп. суми ПДВ на суму основного боргу ( 30 % орендної плати ); 121 грн. 48 коп. суми інфляції відносно заборгованості з 30 % орендної плати без ПДВ; 393 грн. 09 коп. суми штрафу відносно сум 30 % орендної плати без ПДВ; 167 грн. 04 коп. суми пені за несвоєчасне внесення орендної плати, відносно 30 % орендної плати без ПДВ; 23 грн. 87 коп. суми 3 % річних відносно 30 % орендної плати без ПДВ; 1 136 грн. 62 коп. заборгованості з ПДВ від 70 % орендної плати.

Судові витрати у справі покладаються на Відповідача пропорційно задоволеним позовним вимогам, згідно ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 1, 12, 27, 29, 33, 43, 44, 49, 69, 75, 82 - 85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Будтехекологія" ( м. Дніпропетровськ ) на користь Державного підприємства Дніпропетровський державний проектний інститут житлового та цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" - 3 930 грн. 93 коп. суми основного боргу по орендній платі ( 30 % орендної плати ); 786 грн. 18 коп. суми ПДВ на суму основного боргу ( 30 % орендної плати ); 121 грн. 48 коп. суми інфляції відносно заборгованості з 30 % орендної плати без ПДВ; 393 грн. 09 коп. суми штрафу відносно сум 30 % орендної плати без ПДВ; 167 грн. 04 коп. суми пені за несвоєчасне внесення орендної плати, відносно 30 % орендної плати без ПДВ; 23 грн. 87 коп. суми 3 % річних відносно 30 % орендної плати без ПДВ; 1 136 грн. 62 коп. заборгованості з ПДВ від 70 % орендної плати, видати наказ.

В задоволені позовних вимог Прокурора повязаних із стягненням : 24 грн. 30 коп. суми інфляції відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованих на підставі ст. 625 ЦК України за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р.; 78 грн. 62 коп. суми штрафу відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованої на підставі п. 3.9. договору у розмірі 10 % від суми заборгованості; 33 грн. 41 коп. суми пені відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованої на підставі п. 3.8. договору за період з 16.11.2009 р. по 01.04.2010 р., виходячи з подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у вказаний період; 4 грн. 77 коп. суми 3 % річних відносно ПДВ на базі 30 % орендної плати, нарахованої на підставі ст. 625 ЦК України за період з листопада 2009 р. по лютий 2010 р. відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Будтехекологія" ( м. Дніпропетровськ ) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України в Дніпропетровській області ( 49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 242 467 86, МФО 805012 ) витрати по сплаті державного мита в розмірі 99 грн. 85 коп., про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства "Будтехекологія" ( м. Дніпропетровськ ) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного Державного казначейства у Дніпропетровській області ( 49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 242 467 86, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 ) - 231 грн. 03 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя ОСОБА_3

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст.84 Господарського процесуального кодексу України, - 11.06.2010 року)