ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"05" липня 2010 р. Справа № 27/322-09

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Лакіза В.В., суддя Пуль О.А., суддя Фоміна В. О.

при секретарі Сємєровій М.С.

за участю представників сторін:

позивача представник ГУР*єв Д.М. за довіреністю № 1969 від 09.10.2009 р.,

відповідач не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Гайтана, м. Харків (вх. №3867 Х/2-6),

на рішення господарського суду Харківської області від 25.11.2009р. по справі №27/322-09

за позовом Відкритого акціонерного товариства Банк Фінанси і кредитв особі філії Слобожанське регіональне управління, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Гайтана, м. Харків

про стягнення 3673397,66 грн.,-

встановила:

Рішенням господарського суду Харківської області від 25.11.2009р. по справі №27/322-09 позовні вимоги задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93. XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19. 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10 загальною площею 614,4 кв.м., розташоване за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд.56 та є предметом іпотеки згідно Іпотечного договору № 721/1107, посвідченого 27.11.2007 року приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_1, за реєстровим № 4355 - шляхом надання ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитправа від свого імені продати предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу за ціною, яка буде визначена в експертному звіті суб'єкта оціночної діяльності; За рахунок грошових коштів, виручених від продажу Предмета іпотеки задовольнити вимоги ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитдо ТОВ КОМПАНІЯ ГАЙТАНА в повному обсязі, а саме: вимоги ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитза Кредитним договором № 77-01-07 від 27.11.2007 р. Із додатковими угодами до нього у розмірі 3 673 397,66 (три мільйона шістсот сімдесят три тисячі триста дев'яносто сім) гривень 66 копійок, з яких: строкова заборгованість за відсотками - 49682,58 гривень, прострочена заборгованість за кредитом у сумі - 2 628 136,37 гривень, прострочена заборгованість за процентами у сумі - 553 826,59гривень, пеня за прострочення погашення кредиту у сумі - 404 055,11 гривень, пеня за прострочення погашення процентів у сумі - 37 697,01 гривень, витрати, що будуть понесені ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитпри реалізації майна, в тому числі:

- витрати, що будуть понесені при здійснені суб'єктом оціночної діяльності експертної оцінки нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху Хе 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10, загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі:1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56; витрати на отримання в КП Харківське міське бюро технічної інвентаризаціївитягу з реєстру прав власності на нерухоме майно для укладання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10, загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56;

- витрати, що будуть понесені при нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10, загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56. Надано ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитправо вчиняти всі інші дії необхідні для укладання договору купівлі-продажу предмету іпотеки - нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10, загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805. номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56 чого, в тому числі але не виключно:

- Надати ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредит право отримати в КП Харківське міське бюро технічної інвентаризації витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно для укладання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10, загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд.56;

- З метою забезпечення збереження предмету іпотеки та надання Іпотекодержателю можливості вільно реалізувати своє право, передати нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-9.3, XVI (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 1-го поверху № 79, 82-83, 85-93, XVI); 2-го поверху № 6,7,9, 16-19, 22-25, 22а, 28а, 28 (у зв'язку з уточненням при поточній інвентаризації змінено нумерацію приміщень на нежитлові приміщення 2-го поверху № 6-7, 9, 16-19, 22) в літ. А-10, загальною площею 614,4 кв.м., реєстраційний № 13576805, номер запису: 1473 в книзі: 1, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Полтавський шлях, буд. 56 в управління ВАТ Банк Фінанси та Кредит в особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитдо моменту укладення договору купІвлі-продажу. Стягнуто з відповідача - ТОВ КОМПАНІЯ ГАЙТАНАна користь позивача - ВАТ Банк Фінанси та Кредитв особі Філії Слобожанське РУ ВАТ Банк Фінанси та Кредитвитрати по сплаті державного мита у розмірі 25 500 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 236 гривень.

Відповідач з рішенням господарського суду Харківської області від 25.11.2009р. по справі №27/322-09 не погодився, звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати, посилаючись на порушення місцевим господарським судом норм матеріального та процесуального права.

27.01.2010 року та 17.02.2010 р. до апеляційного суду від позивача надійшли відзиви (вх.№566, вх.1205) в яких зазначено, що господарський суд Харківської області у повному обсязі зясував та встановив всі обставини, що мають значення для справи, на підставі яких зробив вірні висновки для вирішення спору та правильно застосував норми матеріального та процесуального права. Також позивач вважає доводи апеляційної скарзі необґрунтованими, посилаючись на Закон України Про заставу та Закон України Про іпотеку і просить суд апеляційної інстанції рішення господарського суду Харківської області від 25.11.2009 року по справі №27/322-09 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

У судове засідання 05.07.2010 р. відповідач не з*явився, надіслав клопотання, в якому просить суд відкласти слухання справи на інший день, у зв*язку з находженням його представника у службовому відрядження у м. Києві.

Заслухавши, з цього приводу, думку представника позивача, який заперечує проти відкладення слухання справи на інший день, колегія суддів дійшла висновку про відмову відповідачеві у задоволенні клопотання про відкладення слухання справи на інший день, оскільки таке клопотання не підтверджено документально.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, колегія суддів дійшла висновку про необхідність відкладення слухання справи на інший день, у зв*язку з необхідністю витребування у позивача додаткових документів з метою повного, всебічного, обєктивного розгляду справи, а саме: письмове правове обґрунтування по кожній позовній вимозі, з посиланням на норми чинного законодавства та розрахунок суми заборгованості відповідача перед позивачем станом на час звернення з позовом.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

ухвалила:

1. Розгляд справи відкласти на 26 липня 2010 р. о 14-10 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 5, 1 поверх, кімн. № 106.

2. Зобов*язати позивача надати апеляційному суду за три дні до слухання справи: письмове правове обґрунтування по кожній позовній вимозі, з посиланням на норми чинного законодавства та розрахунок суми заборгованості відповідача перед позивачем станом на час звернення з позовом, з зазначенняям періоду за який нараховані суми відсотків та пені.

3 Зобовязати відповідача виконати вимоги ухвали апеляційного суду від 03.06.2010р.

4. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та не надання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами та за відсутністю представників сторін

Головуючий суддя Лакіза В.В.

Суддя Пуль О.А.

Суддя Фоміна В.О.