ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" травня 2010 р. Справа № 9/21/10

Господарський суд Миколаївської області в складі судді Філінюка І.Г., при секретарі судового засідання Войтовській Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за первісним позовом: Приватного підприємства «Агро-Віта.Юг», 55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Пролетарська, 21

до відповідача за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба», 55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Кірова, 72

про стягнення 26285 грн. 90 коп.

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба», 55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Кірова, 72

до відповідача за зустрічним позовом: Приватного підприємства «Агро-Віта.Юг», 55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Пролетарська, 21

про стягнення 12662 грн. 60 коп.

За участю представників:

Від позивача за первісним позовом: ОСОБА_1, дов. №4, від 27.01.10 р. (в судове засідання 23.05.10 р. не зявився)

Від відповідача за первісним позовом: ОСОБА_2, дов. №93, від 17.09.09 р.

Від позивача за зустрічним позовом: ОСОБА_2, дов. №93, від 17.09.09 р..

Від відповідача за зустрічним позовом: ОСОБА_1, дов. №4, від 27.01.10 р. (в судове засідання 23.05.10 р. не зявився)

ПП «Агро-Віта. Юг»звернулось до суду з позовом про стягнення з ТОВ «Агрофірма «Дружба»збитків за самовільно зайняті ділянки, належні ПП «Агро-Віта. Юг», у розмірі 26285 грн. 90 коп.

25 лютого 2010 р. ТОВ «Агрофірма «Дружба» подало до суду зустрічний позов по справі №9/21/10 про стягнення з ПП «Агро-Віта. Юг»12662 грн. 60 коп. за самовільно зайняті ділянки, належні ТОВ «Агрофірма «Дружба».

Представник позивача за первісним позовом надав суду копії договорів оренди, які залучені судом до матеріалів справи.

В судовому засіданні 28.04.10 р. сторонам було оголошено перерву до 13.05.10 р. о 12 год. 00 хв.

В судовому засіданні 13.05.10 р. суд за згодою сторін оголосив вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд

встановив:

Згідно договорів оренди землі б/н від 20.05.09 р., №30 від 19.02.09 р., №47 від 19.02.09 р., №46 від 19.02.09 р., б/н від 19.02.09 р., №66 від 19.02.09 р. ПП «Агро-Віта. Юг»користується земельними ділянками на яких вирощує сільськогосподарську продукцію.

30 червня 2009 року Державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель проведено перевірку обстеження земельних ділянок, які знаходяться за межами населеного пункту с. Лиса Гора Первомайського району Миколаївської області. Обстеження проводилось у зв'язку з самовільним зайняттям.

За результатами перевірки було встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба»самовільно зайняла земельні ділянки, які знаходяться в користуванні ПП «Агро-Віта.Юг»на підставі вищевказаних договорів оренди землі.

Загальна кількість самовільно зайнятих відповідачем земельних ділянок складає сім одиниць, загальною площею 33,74 га.

Після проведення перевірки Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївський області було винесено постанови про накладення адміністративного стягнення відносно керівника ТОВ «Агрофірма «Дружба»та стягнуто штраф.

Згідно розрахунку розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельних ділянок складеному Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель сума завданої шкоди складає 26285 грн. 90 коп.

За таких обставин ПП «Агро-Віта.Юг»в зв'язку з незаконними діями ТОВ «Агрофірма «Дружба»звернулось до суду про стягнення збитків з відповідача.

Не погоджуючись із зазначеним позовом ТОВ «Агрофірма «Дружба»звернулось із зустрічним позовом про стягнення з ТОВ «ТД «Дар Сонця»37534 грн. 49 коп.

Свої вимоги позивач за зустрічним позовом обґрунтовує наступним:

За заявою ТОВ «Агрофірма «Дружба»державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївської області було встановлено факт самовільного зайняття земельних ділянок ,належних ТОВ «Агрофірма «Дружба»Приватним підприємством «Агро-Віта.Юг" .

Про це 7 липня 2009 року державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель було складено відповідні акти, а саме :

- Акт №26, відповідно до якого відповідач незаконно зайняв земельну ділянку розміром 4,74 га

- Акт №27, відповідно до якого Відповідач незаконно зайняв земельну ділянку розміром 4,89 га

- Акт №28, відповідно до якого відповідач незаконно зайняв земельну ділянку розміром 4,85 га

16.11.2009 року ТОВ «Агрофірма «Дружба»уклало договір з державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївської області № 59 для здійснення розрахунку Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївської області розміру збитків завданих позивачу незаконними діями ПП «Агро-Віта.Юг». Збитки були визначені в розмірі: за акт№26 в сумі 3692 грн. 80 коп.; за актом №27 в сумі 3778 грн. 50 коп., за актом №28 в сумі 3809 грн. 70 коп.

Загальна сума завданої шкоди складає 11281 грн.

Винну особу, власника Приватного підприємства «Агро-Віта.Юг»було притягнено до адміністративної відповідальності за скоєне правопорушення передбачене ст. 53/1 Кодексу про адміністративні правопорушення та ст. 211 Земельного Кодексу України, що підтверджується протоколами про адміністративне правопорушення та постановами про накладення адміністративного стягнення №№ - 33,34,35.

Крім того, позивач за зустрічним позовом клопоче стягнути з відповідача за зустрічним позовом вартість виконаних робіт в сумі 1381 грн. 60 коп. за договором №59, укладеним між ним та Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївської області, яка провела відповідні роботи за вимогами Порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 01.11.2000 року № 1619 р. № 97/298/124 «Про затвердження розмірів оплати земельно-кадастрових робіт та послуг».

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним позовом підлягають задоволенню частково, а зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне:

Відповідно до статті 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не

передбачено законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; власності на просіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену

сільськогосподарську продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові угіддя, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; на відшкодування збитків у випадках,

передбачених законом; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди;

порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом;

За п. «д»ст. 156 Земельного кодексу України підставою для відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам визначено неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.

Стаття 22 ЦК України передбачає відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди. За п. 1 ст.22 визначено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на її відшкодування.

За таких обставин задоволенню підлягають вимоги позивача за первісним позовом щодо стягнення збитків по земельним ділянкам за договором №30 від 19.02.09 р., за договором №47 від 19.02.09 р., за договором №46 від 19.02.09 р. та за договором №66 від 19.02.09 р.

Всього відповідно до наданих позивачем розрахунків на суму 18906 грн. 80 коп.

В задоволенні позову в частині стягнення збитків по земельних ділянках за договорами б/н від 20.05.09 р. та б/н від 19.02.09 р. в сумі 7479 грн. 10 коп. слід відмовити, оскільки вищевказані договори були зареєстровані позивачем у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі по Лисогірській сільській раді лише 29.03.10 р., тобто вже після звернення позивача до суду. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Таким чином, станом на час звернення з позовом у позивача було відсутнє право вимоги щодо стягнення збитків за цими договорами за 2009 рік.

Зустрічну позовну заяву слід задовольнити повністю.

Відповідно до наданих ТОВ «Агрофірма «Дружба»договорів оренди земельних ділянок, які оглянуті судом та залучені до матеріалів справи, вищевказані договори були зареєстровані в державному реєстрі у 2009 році, таким чином позивачем за зустрічним позовом правомірно заявлено вимоги щодо стягнення збитків в сумі 11281 грн. за самовільне зайняття ПП «Агро-Віта.Юг»належним йому на праві оренди земельних ділянок.

Стягненню з відповідача за зустрічним позовом також підлягають витрати ТОВ «Агрофірма «Дружба»в сумі 1381 грн. 60 коп. за договором №59, укладеним між ним та Державною інспекцією з контролю за використанням та охороною земель у Миколаївської області, по проведенню обстеження земельної ділянки. Вказані витрати підтверджені наявними у матеріалах справи договором про надання послуг №59 від 16.11.09 р. та квитанцією №233 від 16.11.09 р.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Первісний позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба»(55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Кірова, 72, ) на користь Приватного підприємства «Агро-Віта.Юг»(55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Пролетарська, 21, ) 18906 грн. 80 коп. збитків, 189 грн. 07 коп. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В решті первісного позову відмовити.

4. Зустрічний позов задовольнити повністю.

5. Стягнути з Приватного підприємства «Агро-Віта.Юг»(55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Пролетарська, 21, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Дружба»(55250, Миколаївська область, Первомайський район, с. Лиса Гора, вул. Кірова, 72, ) 11281 грн. збитків, 1381 грн. 60 коп. витрат за надання послуг з обстеження земельної ділянки, 127 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя I.Г.Філінюк