ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"18" лютого 2010 р.Справа № 11/91-2292
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Сидорук А.М.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, вул. Зелена Бічна, 5, с. Петриків, Тернопільського району, Тернопільської області.

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2, с. Шельпаки, Підволочиського району, Тернопільської області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача : Тернопільське комунальне підприємство теплових мереж " Тернопільміськтеплокомуненерго", вул. Франка, 16, м. Тернопіль, 46001

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору №2 : Тернопільська міська рада, вул. Листопадова, 6, м. Тернопіль.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору №3 : Відділ використання земельних ресурсів Тернопільської міської ради, вул. Коперніка, 1, м.Тернопіль.

За участю представників сторін :

Позивача: ОСОБА_3 представник, ОСОБА_4 представник

Відповідача: ОСОБА_5 представник, ОСОБА_6 представник

Третя особа №1: ОСОБА_7 начальник юридичного відділу

Третя особа №2: ОСОБА_8 - юрисконсульт

Третя особа №3: не з'явився

Суть справи: Субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_1, вул. Зелена Бічна, 5, с. Петриків, Тернопільського району, Тернопільської області звернулася до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_2, с. Шельпаки, Підволочиського району, Тернопільської області про встановлення земельного сервітуту.

Відповідач у відзиві на позовну заяву з позовними вимогами позивача не погоджується з наступних підстав:

- Позивач звернувся до господарського суду з позовними вимогами про встановлення земельного сервітуту після закінчення у СПД ОСОБА_1 терміну оренди земельної ділянки ( договір оренди укладений строком на пять років з 30.04.2004р. по 11.12.2008р.);

- Відповідно до ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено;

- На даний час є два рішення Тернопільської міської ради: № 148 від 08.02.2006р. про надання дозволу СПД ОСОБА_2 провести реконструкцію власних приміщень магазину загальною площею 86,8 кв.м. з добудовою закладу торгово-побутового призначення в межах виділеної земельної ділянки в м.Тернополі по вул..Курбаса,5 та № 395 від 04.04.2007р. про надання дозволу СПД ОСОБА_1 провести реконструкцію з влаштування окремого входу для обслуговування теплового та водомірного вузлів по вул..Курбаса,5 в м.Тернополі.

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін та третіх осіб розяснено їх права та обовязки, передбаченні ст. ст. 22, 27, 81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, представників третіх осіб, судом встановлено наступне:

Рішенням Тернопільської міської ради від 11.12.2003р. № 4/9/85 надано субєкту підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (ід. номер НОМЕР_1) земельну ділянку площею 821,69 кв.м. за адресою вул..Л.Курбаса,5 в оренду терміном на пять років для обслуговування викупленого нежитлового приміщення площею 625,0 кв.м.

30.04 2004р. між Тернопільською міською радою та СПД ОСОБА_1 був укладений договір оренди земельної ділянки площею 821,69 кв.м. за адресою: м.Тернопіль, вул..Курбаса,5 терміном на пять років, з 11.12.2003р. до 11.12.2008р. для обслуговування викупленого нежитлового приміщення площею 625,00 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради № 395 від 04.04.2007р. дозволено субєкту підприємницької діяльності ОСОБА_1 л.М. реконструкцію власних підвальних приміщень з влаштуванням окремого входу за адресою вул..Л.Курбаса,5 для обслуговування теплового та водомірного вузлів.

23.04.2008р. між власником підвального приміщення приватним підприємцем ОСОБА_1 та Тернопільським міським комунальним підприємством теплових мереж "Тернопільміськтеплокомуненерго" був укладений договір встановлення сервітуту, відповідно до умов якого власник підвального приміщення надає право обмеженого користування підвальним приміщенням з метою та в обсязі, визначеними даним договором.

Рішенням Тернопільської міської ради від 09.09.2004р. № 4/12/65 передано субєкту підприємницької діяльності ОСОБА_2 в оренду терміном на пять років земельну ділянку площею 0.0554 га по вул..Л.Курбаса в м.Тернополі.

20.09.2004р. між Тернопільською міською радою та СПД ОСОБА_2 був укладений договір оренди земельної ділянки площею 0.0554 га за адресою: м.Тернопіль, вул..Курбаса,5.

З огляду на те, що орендарем земельної ділянки, на якій збудовано окремий вхід в підвальні приміщення, являється СПД ФО ОСОБА_2, позивач неодноразово звертався до відповідача з пропозицією щодо можливості встановлення спільного користування вказаною земельною ділянкою чи встановлення земельного сервітуту, однак жодних відповідей від відповідача на адресу позивача не надходило, що і послужило підставою для звернення позивача до господарського суду з позовом про встановлення земельного сервітуту.

Дослідивши докази, наявні в матеріалах справи, судом встановлено, що рішенням господарського суду Тернопільської області від 16.10.2008 року у справі № 17/114-2868 (5/338-4177) за позовом субєкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, с. Шельпаки Підволочиського району Тернопільської області до відповідача субєкта підприємницької діяльності фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Тернопіль за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Тернопільської міської ради, м. Тернопіль про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та майном та зобовязання відповідача знести самовільно споруджений на земельній ділянці, що належить позивачу, окремий вхід у підвальні приміщення - позовні вимоги задоволено частково, вирішено СПД ОСОБА_1, с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області, вул. Зелена Бічна, 5, ідент. номер НОМЕР_1, усунути перешкоди в користуванні майном приміщенням магазину та земельною ділянкою, площею 96 м2, переданою субєкту підприємницької діяльності фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2, (с. Шельпаки Підволочиського району Тернопільської області, ідент. номер НОМЕР_2) в користування на підставі договору оренди землі від 20.09.2004р., що знаходяться за адресою: м. Тернопіль, вул. Л. Курбаса, 5, шляхом демонтажу металевого забору, довжиною 10,05 метрів та звільнення земельної ділянки від інших споруд та майна в 15-денний строк з дня набрання рішенням суду законної сили; субєкту підприємницької діяльності фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1, с. Петриків Тернопільського району Тернопільської області, вул. Зелена Бічна, 5, ідент. номер НОМЕР_1, знести самовільно збудований на земельній ділянці, що знаходиться в користуванні підприємця ОСОБА_2 (с. Шельпаки Підволочиського району Тернопільської області, ідент. номер НОМЕР_2), згідно договору оренди від 20.09.2004р., окремий вхід у підвальні приміщення в 15-денний строк з дня набрання рішенням суду законної сили, в решті позову відмовлено.

На дату розгляду справи № 11/91-2292 за позовом СПД ОСОБА_1 до СПД ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту, рішення господарського суду Тернопільської області від 16.10.2008 року у справі № 17/114-2868 (5/338-4177) не набрало законної сили, матеріали справи разом з апеляційною скаргою знаходяться у Львівському апеляційному господарському суді.

Приймаючи до уваги, що субєкт підприємницької діяльності ОСОБА_1 звернулася до господарського суду з позовною заявою до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту на право проходу через земельну ділянку, яка знаходиться в користуванні СПД ОСОБА_2О до окремого входу у підвальні приміщення по вул..Курбаса,5 в м.Тернополі та рішенням суду у справі № 17/114-2868 (5/338-4177) зобовязано СПД ОСОБА_1 знести самовільно збудований на земельній ділянці зазначений окремий вхід у підвальні приміщення, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 11/91-2292 до

до розгляду апеляційної скарги субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 на рішення господарського суду Тернопільської області від 16.10.2008 року у справі № 17/114-2868 (5/338-4177) Львівським апеляційним господарським судом.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 79п.1,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 11/91-2292 до вирішення повязаної з нею справи № 17/114-2868 (5/338-4177) Львівським апеляційним господарським судом.

2. Ухвала господарського суду про зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом десяти днів з дня її прийняття через місцевий господарський суд.

3.Ухвалу направити сторонам у справі та третім особам.

Суддя А.М. Сидорук