ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про залучення до участі у справі третьої особи

29.07.10 Справа № 18/195/10

Суддя Носівець В.В.

за позовом комунального підприємства Бердянської міської ради Запорізької області Бердянський центральний ринок, (71100, м. Бердянськ Запорізької області, вул. Свободи, 38)

до відповідача приватного підприємця ОСОБА_1, (71100, АДРЕСА_1)

про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням шляхом виселення

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність вих. № 236 від 28.07.2010 р.;

від відповідача: не прибув;

До господарського суду Запорізької області 14.07.2010 року звернувся позивач: комунальне підприємство Бердянської міської ради Запорізької області Бердянський центральний ринок з позовною заявою до відповідача приватного підприємця ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням, загальною площею 139,9 кв.м. (112,6 кв.м. склад, 27,3 кв.м. магазин), розташованим за адресою: 71100, м. Бердянськ, вул. Свободи, 38, шляхом виселення.

Ухвалою суду від 16.07.2010 року порушено провадження у справі № 18/195/10, судове засідання призначено на 29.07.2010 р.

У судовому засіданні 29.07.2010 р. представник позивача підтримав позовні вимоги, просив суд позов задовольнити, надав витребувані документи, які прийняті судом та залучені до матеріалів справи.

Відповідач не прибув до суду, направив телеграму, якою просив зобовязати позивача донаправити копії усіх матеріалів позовної заяви, оскільки позивач направив не усі документи, відповідач не мав можливості підготувати відзив. Також просив суд відкласти розгляд справи. Представник позивач проти відкладення розгляду справи не заперечив. Суд задовольнив клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

В процесі розгляду справи зясовано, що 24.07.2006 р. комунальним підприємством Бердянської міської ради Запорізької області Бердянський центральний ринок (орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар) укладено договір оренди комунального майна. Відповідач не належним чином виконував умови договору оренди, позивач направив лист із вимогою повернути займані приміщення по акту прийому-передачі. Відповідач не звільнив орендовані приміщення, отже позивач просить суд усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням загальною площею 139,9 кв.м. (112,6 кв.м. склад, 27,3 кв.м. магазин), розташованим за адресою: 71100, м. Бердянськ, вул. Свободи, 38, шляхом виселення ПП ОСОБА_1 із спірних приміщень.

Крім того, судом встановлено, що власником нежитлового приміщення загальною площею 139,9 кв.м. (112,6 кв.м. склад, 27,3 кв.м. магазин) розташованого за адресою: 71100, м. Бердянськ, вул. Свободи, 38 є територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради.

Відповідно до ст. 27 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Відповідно до положень ст. 5 Закону України Про оренду державного та комунального майна, орендодавцями (в т.ч. комунального майна) є органи, уповноважені Верховною Радою Автономної Республіки Крим та органами місцевого самоврядування управляти майном, - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке відповідно належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності.

Отже, Бердянська міська рада це орган місцевого самоврядування у м. Бердянськ, який є органом, що уповноважує певну особу орендодавця (вданому випадку це КП Бердянської міської ради Запорізької області Бердянський центральний ринок), управляти майном, яке перебуває у комунальній власності. Враховуючи викладе, суд вважає за необхідне залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Бердянську міську раду, адже спір стосується нежитлових приміщень, власником яких є саме Бердянська міська рада.

В звязку із залученням до участі третьої особи, слід розгляд справи відкласти, зобовязати сторони та залучену особу надати документи та матеріали, необхідні для розгляду даного спору та виконати інші вимоги господарського суду.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Бердянську міську раду (71118, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І Бердянської Ради, 2)

2. Розгляд справи відкласти.

3. Судове засідання призначити на 12.08.2010 р. о 15 год. 40 хв.

4. Зобовязати сторони:

позивача:

- направити/вручити третій особі позовну заяву з усіма додатками, докази відправлення/вручення надати в судове засідання;

- направити (в разі не направлення) відповідачу усі додатки до позовної заяви, докази направлення вручення надати суду (опис вкладення у цінний лист, фіскальний чек тощо);

- представити затверджений регуляторний акт щодо порядку передачі в оренду комунальної власності м. Бердянська, яким керується орган місцевого самоврядування при передачі в оренду обєктів комунальної власності.

третю особу:

- надати суду документи щодо Вашого правового статусу;

- представити письмові пояснення стосовно предмету спору;

- надати нормативне та документальне обґрунтування своїх пояснень;

- листування з позивачем та відповідачем по суті спору в разі наявності.

Забезпечити обовязкову явку в судове засідання повноважних представників сторін.

Суддя В.В. Носівець

дата слухання час слухання