ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" березня 2010 р. Справа №11/44

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Довгань К.І., при секретарі Атамась Т.В., за участю представників сторін: позивача -Роджа О.О. директор за посадою, відповідача -не з'явися, треті особи: Черкаська обласна організація Українського товариства мисливства і рибалок -Мороз П.І. за довіреністю, Черкаська обласна організація товариства кролівників та звірівників -любителів - не з'явився, розглянувши справу за позовом Черкаської обласної організації Товариства охорони природи до Черкаської міської ради, треті особи без самостійних вимог - Черкаська обласна організація Українського товариства мисливства і рибалок та Черкаська обласна організація товариства кролівників та звірівників - любителів про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, що знаходяться у будинку за адресою м. Черкаси, вул. Фрунзе, 1. В обгрунтування заявлених вимог позивач послався на те, що оспорюване майно було створено ним за власні кошти та здано в експлуатацію.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, названих у позові.

В судове засідання представники відповідача та третьої особи - Черкаська обласна організація товариства кролівників та звірівників-любителів не з'явились, про причини неявки суд не повідомили. Відповідач відзиву на позов суду не подавав.

Представник третьої особи -Черкаської обласної організації Українського товариства мисливства і рибалок проти задоволення позову не заперечував.

Суд вважає за можливе здійснювати розгляд справи в порядку ст. 75 за наявними матеріалами.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні у справі докази встановив наступне.

У 1959 році було створено місцевий осередок Українського товариства охорони природи з найменуванням Черкаська обласна філія Українського товариства охорони природи та сприяння розвитку природних багатств, яку в подальшому було перейменовано у Черкаське обласне відділення Українського товариства охорони природи та сприяння розвитку природних багатств. У 1973 році Черкаське обласне відділення було перейменовано у Черкаську обласну організацію Українського товариства охорони природи.

Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи в 1981 році було прийнято в експлуатацію Будинок природи, який розташований за адресою: м. Черкаси, вул. Фрунзе, 1, що підтверджується актом про прийняття в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будування (реконструкції) об'єкта учбово-лабораторного комплексу „Будинок природи" в м. Черкаси по вулиці Фрунзе 1, та актом про прийняття в експлуатацію державною приймальною комісією закінченого будування (реконструкції) об'єкта гаража по спуску Мисливському в м. Черкаси.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів від 30.12.1981р. № 788 „Про затвердження акту державної комісії на прийняття в експлуатацію добудови до Будинку мисливців учбово-лабораторного комплексу Будинку природи" приміщення добудови до Будинку мисливців учбово-лабораторного комплексу Будинку природи та каналізацію, довжиною 240 м. передано на баланс Черкаському обласному товариству охорони природи.

Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради народних депутатів від 30.12.1981р. № 789 „Про затвердження акту державної комісії на прийняття в експлуатацію гаража на 9 боксів по провулку Мисливському" приміщення гаража на 7 боксів передати на баланс Черкаському обласному товариству охорони природи.

Договором від 18.08.1982р. на користування приміщенням Будинку природи дольовиками по забудові виступають: Черкаська обласна організація товариства охорони природи, Черкаська обласна організація товариства мисливців та рибалок, Черкаська обласна організація кролівників та звірівників. Цим договором були обумовлені частки сторін від загальної площі будинку відповідно до їх дольової участі у будівництві та укладено договір про розподіл площі земельної ділянки Будинку природи між дольовиками забудови. Згідно фінансового вкладу в будівництво площа земельної ділянки Будинку природи розподіляється таким чином, що обласній організації товариству охорони природи належить 3563кв.м або 52,8%.

Управлінням юстиції в Черкаській області було видано Черкаській обласній організації Українського товариства охорони природи свідоцтво про реєстрацію об'єднання громадян від 14 листопада 1995р. № 74, яке розташоване по вулиці Фрунзе, 1 м.Черкаси. Положення про роботу обласної організації Українського товариства охорони природи було затверджено Президією Всеукраїнської ради Товариства 12 квітня 1995р.

Управлінням Держкомзему у місті Черкаси Черкаської області від 16.01.2009р. № 155-25-01, повідомлено про те, що станом на 01.01.2009р. за Українським товариством охорони природи обліковується земельна ділянка площею 0,6748 га по вул. Фрунзе, 1 м. Черкаси.

Враховуючи розподіл приміщень на проектному плані, який був розроблений комунальним підприємством „Черкаське обласне об'єднання бюро технічної інвентаризації" за позивачем обліковуються нежитлові приміщення 3563 кв.м або 52,8% в будинку № 1 по вул. Фрунзе в м. Черкаси, в тому числі в секції № 2 літера „А" (перший поверх) приміщення 9 площею 10,0 кв.м.; приміщення 10 площею 10,7 кв.м.; приміщення 11 площею 68,7 кв.м.; приміщення 12 площею 4,3 кв.м.; приміщення 13 площею 7,5 кв.м.; приміщення 14 площею 21,5 кв.м.; приміщення 21 площею 10,9 кв.м.; приміщення VII площею 4,0 кв.м.; приміщення 22 площею 1,2 кв.м.; приміщення 23 площею 1,2 кв.м.; приміщення 24 площею 9,6 кв.м.; приміщення VIII площею 19,7 кв.м.; приміщення 25 площею 8,4 кв.м.; приміщення 26 площею 5,7 кв.м.; приміщення 27 площею 72,8 кв.м.; приміщення 32 площею 7,7 кв.м.; приміщення 34 площею 25,9 кв.м.; приміщення 35 площею 4,7 кв.м.; приміщення 36 площею 153,2 кв.м.; приміщення 37 площею 10,1 кв.м.; приміщення III площею 4,4 кв.м. та в секції № 2 літера „А" (другий поверх) приміщення 30 площею 15,9 кв.м.; приміщення 31 площею 16,6 кв.м.; приміщення 32 площею 17,4 кв.м.; приміщення 33 площею 17,0 кв.м.; приміщення 34 площею 34,3 кв.м.; приміщення 35 площею 10,2 кв.м.; приміщення 36 площею 6,0 кв.м;; приміщення 37 площею 17,3 кв.м.; приміщення 38 площею 16,1 кв.м.; приміщення 39 площею 15,5 кв.м.; приміщення 40 площею 34,5 кв.м.; приміщення 41 площею 161,6 кв.м.; приміщення 42 площею 12,4 кв.м.; приміщення 43 площею 28,7 кв.м.; приміщення 44 площею 8,0 кв.м.; приміщення 45 площею 9,6 кв.м.; приміщення 46 площею 4,4 кв.м.; приміщення 47 площею 2,2 кв.м.; приміщення 48 площею 1,0 кв.м.; приміщення 49 площею 1,0 кв.м.; приміщення 50 площею 3,6 кв.м.; приміщення 51 площею 1,0 кв.м.; приміщення 52 площею 1,0 кв.м.; приміщення 53 площею 4,1 кв.м.; приміщення 54 площею 12,3 кв.м.; приміщення 55 площею 8,3 кв.м.; приміщення 56 площею 13,2 кв.м.; приміщення 60 площею 57,3 кв.м; приміщення 65 площею 24,0 кв.м.; приміщення 66 площею 16,1 кв.м.; приміщення 67 площею 17,2 кв.м.; приміщення 68 площею 16,1 кв.м.; приміщення 69 площею 14,8 кв.м.; приміщення 70 площею 5,8 кв.м.; приміщення 71 площею 5,0 кв.м.; приміщення IV площею 114,3 кв.м.; в секції № 2 літера „А" (підвал) приміщення 2 площею 67,4 кв.м.; приміщення 4 площею 24,5 кв.м.; приміщення 5 площею 7,5 кв.м.; приміщення 7 площею 45,6 кв.м.; приміщення III площею 21,9 кв.м.; приміщення Y площею 43,6 кв.м.; приміщення YI площею 2,0 кв.м. Площа приміщення гаража на 3 бокси становить 60,2 кв.м.

Позивач звернувся до відповідача із заявою про оформлення за ним права власності на це майно, однак отримав відмову.

Ст. ст. 328, 331, 392 ЦК України містить наступні положення.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Виходячи з фактичних обставин справи та приписів наведеного вище законодавства, суд приходить до наступних висновків.

Позивач за власні кошти створив оспорюване майно. Це майно прийнято в експлуатацію та з моменту створення знаходиться у володінні позивача.

За таких обставин вимога позивача щодо визнання у судовому порядку за ним права власності на ці приміщення є обгрунтованою, а тому підлягає до задоволення.

Оскільки позивач, тривалий час не вчиняв дій щодо оформлення в установленому порядку свого права власності на оспорюване майно, чим фактично сприяв наявності даного спору, то суд вважає можливим покласти на нього судові витрати.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-84 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Черкаською обласною організацією Українського товариства охорони природи право власності на нежитлові приміщення по вул. Фрунзе, 1, м. Черкаси, загальною площею 3563 м2 . В секції № 2 літера „А" (перший поверх) приміщення 9 площею 10,0 кв.м.; приміщення 10 площею 10,7 кв.м.; приміщення 11 площею 68,7 кв.м.; приміщення 12 площею 4,3 кв.м.; приміщення 13 площею 7,5 кв.м.; приміщення 14 площею 21,5 кв.м.; приміщення 21 площею 10,9 кв.м.; приміщення VII площею 4,0 кв.м.; приміщення 22 площею 1,2 кв.м.; приміщення 23 площею 1,2 кв.м.; приміщення 24 площею 9,6 кв.м.; приміщення VIII площею 19,7 кв.м.; приміщення 25 площею 8,4 кв.м.; приміщення 26 площею 5,7 кв.м.; приміщення 27 площею 72,8 кв.м.; приміщення 32 площею 7,7 кв.м.; приміщення 34 площею 25,9 кв.м.; приміщення 35 площею 4,7 кв.м.; приміщення 36 площею 153,2 кв.м.; приміщення 37 площею 10,1 кв.м.; приміщення III площею 4,4 кв.м. та в секції № 2 літера „А" (другий поверх) приміщення 30 площею 15,9 кв.м.; приміщення 31 площею 16,6 кв.м.; приміщення 32 площею 17,4 кв.м.; приміщення 33 площею 17,0 кв.м.; приміщення 34 площею 34,3 кв.м.; приміщення 35 площею 10,2 кв.м.; приміщення 36 площею 6,0 кв.м.; приміщення 37 площею 17,3 кв.м.; приміщення 38 площею 16,1 кв.м.; приміщення 39 площею 15,5 кв.м.; приміщення 40 площею 34,5 кв.м.; приміщення 41 площею 161,6 кв.м.; приміщення 42 площею 12,4 кв.м.; приміщення 43 площею 28,7 кв.м.; приміщення 44 площею 8,0 кв.м.; приміщення 45 площею 9,6 кв.м.; приміщення 46 площею 4,4 кв.м.; приміщення 47 площею 2,2 кв.м.; приміщення 48 площею 1,0 кв.м.; приміщення 49 площею 1,0 кв.м.; приміщення 50 площею 3,6 кв.м.; приміщення 51 площею 1,0 кв.м.; приміщення 52 площею 1,0 кв.м.; приміщення 53 площею 4,1 кв.м.; приміщення 54 площею 12,3 кв.м.; приміщення 55 площею 8,3 кв.м.; приміщення 56 площею 13,2 кв.м.; приміщення 60 площею 57,3 кв.м; приміщення 65 площею 24,0 кв.м.; приміщення 66 площею 16,1 кв.м.; приміщення 67 площею 17,2 кв.м.; приміщення 68 площею 16,1 кв.м.; приміщення 69 площею 14,8 кв.м.; приміщення 70 площею 5,8 кв.м.; приміщення 71 площею 5,0 кв.м.; приміщення IV площею 114,3 кв.м.; в секції № 2 літера „А" (підвал) приміщення 2 площею 67,4 кв.м.; приміщення 4 площею 24,5 кв.м.; приміщення 5 площею 7,5 кв.м.; приміщення 7 площею 45,6 кв.м.; приміщення III площею 21,9 кв.м.; приміщення Y площею 43,6 кв.м.; приміщення YI площею 2,0 кв.м; та приміщення гаража на 3 бокси площею 60,2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

Суддя К.І.Довгань