ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"29" грудня 2010 р. Справа № 14/207

за позовом Державне підприємство "Зарічненське лісове господарство"

до відповідача ОСОБА_1 підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації"

про визнання права власності на нерухоме майно

Суддя Марач В.В.

Представники:

Від позивача : Місюра О.А.0

Від відповідача : ОСОБА_2 (довіреність №1622 30.09.2010р.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України сторонам роз'яснена

СУТЬ СПОРУ : Державне підприємство "Зарічненське лісове господарство" звернулося до господарського суду Рівненської області з позовом до Комунального підприємства "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" про визнання права власності за державою в особі уповноваженого органу - Державного комітету лісового господарства України на об'єкти нерухомості, а саме: склад готової продукції, загальною площею 327,0 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-В; плодоконсервний цех загальною площею 350,0 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-Д; котельню загальною площею 215,08 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-Ж.; цех хвойної муки загальною площею 234,8 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-З.

Представник Позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав зазначених у позовній заяві.

Представник Відповідача в судовому засіданні зазначив, що ОСОБА_1 підприємство "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" не є особою, що оспорює чи не визнає право власності на зазначені об'єкти, разом з тим зазначив, що позивач звертався до КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" з заявою зареєструвати право власності на зазначені об'єкти нерухомості, однак Позивачу було відмовлено, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на об'єкти нерухомості.

Розглянувши документи і матеріали, які подані учасниками процесу та зібрані судом, заслухавши пояснення предстаників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини на яких грунтуються їх вимоги та заперечення, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, господарський суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд керувався наступним.

ДП "Зарічненське лісове господарство" є підприємством, заснованим на державній власності, належить до сфери управління Державного комітету лісового господарства України та входить до сфери управління Рівненського обласного управління лісового господарства, яке займається веденням лісового господарства. Згідно довідки Зарічненської селищної ради №615 від 09.12.2010р. вказані будівлі знаходиться на землях лісового фоду (ст. 76 Земельного кодексу України) і побудовані на території ДП "Зарічненське лісове господарство".

Державний акт про право постійного користування земельною ділянкою, зокрема землями лісового фонду був Позивачем втрачений, згідно п. 5 та п. 7 ст. 7 Земельного кодексу України передбачено, що земля, що перебуває в державній власності, надається для постійного користування для ведення лісового господарства спеціалізованим підприємствам.

Вказані будівлі були побудовані силами та за рахунок ДП "Зарічненське лісове господарство", знаходиться на його балансі, проте не було належним чином проведено оформлення права власності на новозбудовані будівлі у встановленому законом порядку.

Оскільки вказані будівлі були створені Позивачем - у відповідності до п.п. 1, 2 ст. 331 Цивільного кодексу України, Позивач набуває на них право власності.

Документи, що підтверджують факт прийняття вказаних будинків в експлуатацію втрачані, проте тривалий час експлуатуються Позивачем.

Відповідно до Технічного паспорта від 26.08.2010р. на цех хвойної муки загальною площею 234,8 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-З його власником зазначено Державне підприємство «Зарічненське лісове господарство».

Відповідно до Технічного паспорта від 26.08.2010р. на плодоконсервний цех загальною площею 350,0 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-Д його власником зазначено Державне підприємство «Зарічненське лісове господарство».

Відповідно до Технічного паспорта від 26.08.2010р. на склад готової продукції, загальною площею 327,0 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-В його власником зазначено Державне підприємство «Зарічненське лісове господарство».

Відповідно до Технічного паспорта від 26.08.2010р. на котельню загальною площею 215,08 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-В її власником зазначено Державне підприємство «Зарічненське лісове господарство».

Рішенням реєстратора КП "Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації" №2620 від 17.12.2010р. Позивачу відмовлено в реєстрації права власності на спірні об'єкти нерухомості на підставі п.п. 1.4, 2.2 Тимчасового Положення "Про порядок реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно" через відсутність правовстановлюючих документів та відсутності актів державної технічної комісії про прийняття об'єкта і введення його в експлуатацію.

У відповідності до зазначеного Тимчасового Положення у Позивача відсутня об'єктивна можливість зареєструвати право власності на вищевказані об'єкти за наявними матеріалами, проте неможливість державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна не дозволяє повною мірою реалізувати права власності в частині його складових-права ним розпоряджатися.

Згідно зі ст.ст.15,16 Цивільного кодексу України, ч.2 ст.20 Господарського кодексу України, кожен субєкт господарювання має право на захист своїх прав та законних інтересів шляхом визнання права.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може, зокрема бути визнання права. Згідно із ст.392 ЦК України власник може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Підстави набуття права власності встановлені ст.328 Цивільного кодексу України, - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.3 ст.136 Господарського кодексу України щодо захисту права господарського відання застосовується положення закону, встановлені для захисту права власності.

Згідно з ст.326 ЦК України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватись іншими суб'єктами.

Частиною 2 статті 73 Господарського кодексу України передбачено, що орган державної влади, до сфери управління якого входить підприємство, є представником власника і виконує його функції у межах, визначених Кодексом та іншими законодавчими актами.

Право власності належить до таких субєктивних прав, які можуть виникнути лише при наявності визначеного юридичного факту або їх сукупності. Юридичний факт це обставини реального життя, з якими закон повязує виникнення, зміну чи припинення права власності. Юридичними фактами можуть бути правомірні дії, наслідки яких є підставами виникнення права власності. До таких дій закон відносить і правонаступництво.

На підставі наведеного, вимоги Позивача обгрунтовані та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити.

2. Визнати право власності за державою Україна в особі Державного комітету лісового господарства України в господарському віданні ДП "Зарічненське лісове господарство" (смт. Зарічне, вул. Центральна, 78, Рівненська область, ), що входить до складу Рівненського обласного управління лісового, на об'єкти нерухомості, а саме: склад готової продукції, загальною площею 327,0 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-В; плодоконсервний цех загальною площею 350,0 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-Д; котельню загальною площею 215,8 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-Ж.; цех хвойної муки загальною площею 234,8 м. кв, що знаходиться за адресою смт. Зарічне, вул. Центральна, 78-З.

Суддя Марач В.В.

підписано "30" грудня 2010 р.