ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.06.10р. Справа № 1/182-10
За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Таіна-А", м.Дніпропетровськ

про стягнення 7 737 грн. 15 коп.

Суддя Рудь І.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. № 20 від 12.05.10р.;

від відповідача: ОСОБА_2, дов. від 01.06.10р.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося до господарського суду з позовною заявою, в якій просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Таіна-А" завдані державі збитки за фактичне користуванням державним майном у позадоговірний період у сумі 412 грн. 39 коп., неустойку 7 324грн.76коп., за Договором оренди нерухомого майна № 12/02-3169-ОД від 24.06.2008р.

Відповідач позов не визнав. У відзиві на позовну заяву зазначив, що спірне нерухоме майно після підписання сторонами 01.07.2009р. акту приймання-передачі про повернення майна, відповідачем не використовувалося, про що свідчить довідка ВСП „Дистанція колії Нижньодніпровськ-Вузол ДП „Придніпровська залізниця № 1 від 08.02.10р. про відповідальне зберігання майна відповідача, яке знаходиться на спірній площадці, а також лист ДП „Придніпровська залізниця № НГ-9/165 від 25.02.10р. про перерахування коштів за збереження майна відповідача. Зазначає, що позивачем не надано доказів на підтвердження факту використання відповідачем спірного нерухомого майна, у зв'язку із чим просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

В порядку ст. 85 ГПК України, за згодою представників сторін, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

24.06.2008р. року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Таіна-А" укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3169-ОД (надалі - Договір), за умовами якого позивач передає, а Орендар приймає в строкове платне користування відкриту площадку, площею 74,9 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, ст. Ксенівка, та перебуває на балансі ДП „Придніпровська залізниця.

Відповідно до пунктів 3.1, 3.3 Договору орендна плата становить за базовий місяць розрахунку травень 2008р. 919грн.91 коп. Орендна плата за перший місяць оренди червень 2008р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за червень. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п.3.6. Договору орендна плата перераховується наступним чином: 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 643 грн. 94 коп.; 30% балансоутримувачу у розмірі 275 грн. 97 коп., щомісяця не пізніше 15 числа місяця.

Договір оренди № 12/02-3169-ОД діє з 24.06.2008р. до 23.05.2009р. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, договір може бути продовжено на тих самих умовах, які передбачені у Договорі (п.10.1 Договору).

Договір № 12/02-3169-ОД від 24.06.2008р. припинив свою дію з 23.06.2009 року, про що позивачем було видано наказ від 23.06.2009р. № 12/03-731-ПО.

Пунктами 2.5, 2.6 Договору передбачено, що у разі припинення договору майно повертається відповідачем ОСОБА_3 (ДП „Придніпровська залізниця). Майно вважається поверненим ОСОБА_3 з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі, копія якого надається відповідачем позивачу у місячний термін з дня його підписання.

01 липня 2009р. був підписаний акт приймання-передачі про повернення майна за договором оренди. Вищезазначений акт всупереч вимогам Договору був наданий позивачу лише 08.02.10р., що підтверджується листом відповідача № 2/2.

Тобто, відповідач продовжував користуватися обєктом оренди у позадоговірний період, на підтвердження чого відповідачем після припинення строку дії договору сплачувалися грошові кошти в передбаченому Договором розмірі.

У звязку з неповерненням орендованого майна позивачу, відповідачу нараховані збитки у вигляді упущеної вигоди у розмірі недоотриманої орендної плати 3 662,38грн., з яких відповідачем до державного бюджету сплачено 3 249 грн. 99 коп., та залишок несплаченої заборгованості складає 412 грн. 39 коп. Також позивачем нарахована неустойка у розмірі подвійної орендної плати 7 324грн.76коп.

На час розгляду справи, доказів погашення заборгованості відповідача сторонами не надано.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та у встановлений строк у відповідності з вказівками закону, договору; одностороння відмова від виконання зобовязань не допускається.

Згідно ст.22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушено (упущена вигода).

Право на неустойку виникає незалежно від наявності у кредитора збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобовязанням (ст.550 ЦК України)

Ст. 785 ЦК України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ. Якщо наймач не виконує обовязку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Також згідно ч.2 ст. 552 Цивільного кодексу України, сплата неустойки не позбавляє кредитора права на відшкодування збитків, завданих невиконанням або неналежним виконанням зобовязання.

В силу ст. 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів, зокрема, шляхом присудження до виконання обовязку в натурі, відшкодування збитків та застосування штрафних санкцій.

Заперечення відповідача судом відхиляються, оскільки спростовуються матеріалами справи та поясненнями позивача.

На підставі викладеного, з урахуванням встановлених обставин, позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача збитків у вигляді упущеної вигоди у розмірі недоотриманої орендної плати 412 грн. 39 коп. та неустойки у розмірі подвійної орендної плати 7 324 грн. 76 коп. - є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі вищезазначеного, керуючись ст.ст.4, 32-34, 43, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Таіна-А" (49000, м. Дніпропетровськ, 1-й гайовий тупик, 3, ) в доход Державного бюджету 412 грн. 39 коп. (чотириста дванадцять грн. 39 коп.) збитків, 7 324 грн. 76 коп. (сім тисяч триста двадцять чотири грн. 76 коп.) неустойки.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Таіна-А" (49000, м. Дніпропетровськ, 1-й гайовий тупик, 3, ) в доход Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-комерційної фірми "Таіна-А" (49000, м. Дніпропетровськ, 1-й гайовий тупик, 3, ) в доход Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 0005 в УДКУ в Дніпропетровській області, ЗКПО 24246786, МФО 805012, призначення платежу: ККД 22050000 оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя ОСОБА_4

Рішення підписано - 16.06.10р.