ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про строк вирішення спору

12.08.10 Справа № 28/172/10

Суддя Федорова О.В.(декр)

За позовом: Приватного підприємця ОСОБА_1 м.Мелітополь Запорізької області

до Приватного підприємця ОСОБА_2 м.Мелітополь Запорізької області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1 Мелітопольська міська рада Запорізької області м.Мелітополь Запорізької області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 2 Управління земельних ресурсів у м. Мелітополі Запорізької області м.Мелітополь Запорізької області

про встановлення права земельного сервітуту

Суддя Яцун О.В.

Представники:

Від позивача ОСОБА_3, на підставі довіреності № 4458 від 12.08.2010 р.

Від відповідача не зявився

Від третіх осіб 1,2 - не зявився

Розглядаються позовні вимоги про встановлення земельного сервітуту.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 22.06.2010р. порушено провадження по справі № 28/172/10. Справу було призначено до розгляду на 28.07.2010 р.

28.07.2010 р. третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління земельних ресурсів у м. Мелітополі Запорізької області м.Мелітополь Запорізької області надала суду письмові пояснення по суті справи, де позовні вимоги позивача вважає такими, що підлягають задоволенню, просить розглядати справу без його представника.

У звязку з неявкою сторін та третіх осіб, розгляд справи був відкладений до 12.08.2010 р.

12.08.2010 р. розгляд справи продовжений.

Представником позивача заявлено клопотання про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Позивач подав заяву про зміну предмету позову, де просить задовольнити наступні позовні вимоги:

1. Встановити Позивачу - Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 строковий, платний земельний сервітут на право проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, який проходить через земельну, ділянку, що належить на праві користування Відповідачу Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 розташовану за адресою Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Ломоносова, 132, позначену цифрою "4" на Кадастровому плані до комплексу будівель, які належать Позивачу на праві приватної власності і розташовані за адресою Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Ломоносова, 132 та до земельної ділянки площею 1926,24 кв.м., на яку Позивачу надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Ломоносова, 132 в місті Мелітополі Запорізької області.

3. Визначити істотні умови сервітуту:

3.1. Строк сервітуту - встановлюється строковий земельний сервітут на строк дії Договору оренди земельної ділянки від 12.03.2007 року № 44 укладеного між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 та Мелітопольською міською радою Запорізької області.

3.2. Площа, на яку поширюється земельний сервітут - 369,75 кв.м.

3.3. За користування земельним сервітутом Позивач сплачує Відповідачу плату, розраховану на один рік у розмірі 1697 (одна тисяча шістсот дев'яносто сім) грн. 16 коп. або на один місяць у розмірі 141 (сто сорок одна) грн. 43 коп.

3.3.1. Плата вноситься до 31 грудня кожного року або до останнього дня відповідного місяця.

3.3.2. Розрахунок між Позивачем та Відповідачем оформляється відповідними документами (актами, квитанціями тощо).

3.3.3. Умови плати можуть переглядатися за згодою Позивача та Відповідача у випадках:

погіршення стану земельної ділянки не з вини Позивача;

збільшення розмірів орендної плати за землю, які сплачує Відповідач.

У разі зміни плати на вимогу Позивача або Відповідача, зацікавлена сторона повинна повідомити про те іншу сторону не пізніше, ніж за 30 днів. При досягненні згоди між сторонами, укладається угода про зміну умов сервітуту щодо розрахунків.

3.4. Межі сервітуту - згідно з кадастровим планом земельної ділянки, позначеної цифрою "4", розташованої за адресою Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Ломоносова, 132.

3.5. Земельний сервітут проходить через земельну ділянку площею 7037,87 кв.м., що належить на праві користування Відповідачу - Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 розташовану за адресою Запорізька обл., м. Мелітополь, вул. Ломоносова, 132.

3.6. У випадку, коли земельна ділянка, відносно якої встановлюється сервітут, надана в суборенду, то укладання даного договору можливе виключно з письмової згоди суборендаря на умовах цього земельного сервітуту з обов'язковим попереднім внесенням змін та доповнень до договору суборенди. Зміни та доповнення до договору суборенди повинні відповідати умовам цього земельного сервітуту.

3.7. Припинення дії сервітуту має здійснюватись за умови письмового попередження Позивачем Відповідача за один місяць.

Витрати Відповідача на утримання земельної ділянки в частині тієї площі, на якій встановлено земельний сервітут - 369,75 кв.м., розподіляються порівну між Позивачем та Відповідачем, в тому випадку, якщо Відповідач попередньо погодив ці витрати з Позивачем.

Заява позивача приймається судом, оскільки вона заявлена відповідно до статті 22 ГПК України.

Позивач подав суду заяви про витребування у відповідача: 1) договору оренди земельної ділянки від 12.03.2007 р. № 44 (далі договір), який укладений між відповідачем та Мелітопольською міською радою Запорізької області; 2) надання обґрунтованих письмових відомостей по договору, а саме: розміру орендної плати станом на 12.08.2010 р., періоду сплати орендної плати, строку дії договору.

Позивач у своїх заявах просить витребувати докази також у третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Мелітопольської міської ради Запорізької області: 1) надати обґрунтовані відомості по договору оренди земельної ділянки від 12.03.2007 р. № 44 (далі договір), а саме: розмір загальної орендної плати за договором площею 7 037,86 кв.м., розташованої за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Ломоносова, 132, укладений між відповідачем та Мелітопольською міською радою Запорізької області на сьогодні; письмово вказати здійснюється орендна плата за договором за місяць чи за рік оренди; надати розмір орендної плати за 1 кв.м. за договором станом на сьогодні; вказати строк дії договору; 2) надати суду належним чином завірену копію спірного договору.

Клопотання позивача, в порядку ст. 38 ГПК України, судом приймаються та задовольняються.

Суд зобовязує відповідача та третю особу Мелітопольську міську раду Запорізької області надати вказані вище документи та відомості по договору оренди 12.03.2007 р. № 44, які необхідні для розгляду спору, належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів надати суду в матеріали справи, оригінали надати в судове засідання для огляду.

Суд звертає увагу, що ухвала господарського суду є обовязковою для виконання.

Представник позивача у судовому засіданні подав клопотання про продовження строку розгляду справи з метою надання доказів по справі.

Відповідно до ст.69 ГПК України (із змінами та доповненнями, внесеними згідно із законами України від 13.05.1997р. №251/97-ВР, від 07.07.2010р. №2453-VI) у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд може ухвалою продовжити строк розгляду спору, але не більш як на пятнадцять днів.

Враховуючи, що сторонами не надані всі докази та документи, які необхідні для вирішення спору в даному судовому засіданні, а також у звязку з витребуванням додаткових документів, клопотання позивача слід задовольнити, строк вирішення спору продовжити, судове засідання відкласти.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи до 06.09.2010р.

2. Судове засідання відкласти на 31.08.2010р. о 12-30.

3. Зобов`язати сторони виконати наступні дії:

Позивача виконати дії та надати документи, вказані в попередніх ухвалах суду; договори купівлі-продажу частини комплексу будівель від 19.06.2003р. р/№ 4307 та від 27.09.2003р. р/№ 6635; свідоцтво про державну реєстрацію; докази виконання (невиконання) сторонами зобовязань; листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції), нормативне та документальне обґрунтування заявлених вимог; нормативне обґрунтування обраного способу захисту порушеного права з урахуванням заяви про зміну предмету позову, а саме надати пояснення, яким чином встановити сервітут, обґрунтування щодо строків встановлення сервітуту безстроково, обґрунтувати суму платного користування сервітутом 135 грн. щомісяця; оригінал доказів направлення копії позовної заяви з додатками відповідачу (опис вкладення цінного листа); довідку державного казначейства щодо зарахування державного мита в сумі 85,00 грн. та інформаційно-технічного забезпечення в сумі 236,00 грн. саме до державного бюджету України; довіреність на представника; копії витребуваних документів (завірені належним чином) у справу; явка.

Відповідача виконати дії та надати документи, вказані в попередніх ухвалах суду; надати довідку з єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців України; довідку про повні банківські реквізити; надати письмові пояснення на позов з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову, докази належного виконання зобовязань; листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції); надати письмове обґрунтування можливої суми плати користування сервітутом, надати: договір оренди земельної ділянки від 12.03.2007 р. № 44 (далі договір), укладений між відповідачем та Мелітопольською міською радою Запорізької області; обґрунтовані письмові відомості по договору, а саме: розмір орендної плати станом на 12.08.2010 р., період сплати орендної плати, строк дії договору; довіреність на представника; копії витребуваних документів (завірені належним чином) у справу; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів надати суду в матеріали справи, оригінали надати в судове засідання для огляду; явка.

Третій особі Мелітопольській раді Запорізької області виконати всі дії та надати документи, вказані в попередніх ухвалах суду; надати письмові обґрунтовані відомості по договору оренди земельної ділянки від 12.03.2007 р. № 44 (далі договір), а саме: розмір загальної орендної плати за договором площею 7 037,86 кв.м., розташованої за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Ломоносова, 132, укладений між відповідачем та Мелітопольською міською радою Запорізької області на сьогодні; письмово вказати здійснюється орендна плата за договором за місяць чи за рік оренди; надати розмір орендної плати за 1 кв.м. за договором станом на сьогодні; вказати строк дії договору; надати суду належним чином завірену копію спірного договору; надати письмові пояснення по суті спору з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову, документи щодо земельних ділянок позивача та відповідача; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів надати суду в матеріали справи, оригінали надати в судове засідання для огляду; явка.

Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обовязковою.

Попередити сторони, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 83 ГПК України суд має право стягнути у доход Державного бюджету зі сторони штраф у розмірі до 1 700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя О.В. Яцун