ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 березня 2010 р. Справа №07/135

За позовом Черкаської міської ради

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1

про стягнення 5960грн. 44коп.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Сиволовська О.І.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 за довіреністю від 20.01.2009р.;

від відповідача: не зявився.

Заявлено позов про стягнення з відповідачів на користь позивача 5960 грн. 44 коп. збитків у вигляді неодержаних позивачем доходів внаслідок використання відповідачем без правовстановлюючих документів земельної ділянки під магазином площею 64 кв.м. по вул. Благовісній, 296 у м. Черкаси за період з 29.07.2003р. по 31.03.2007р.

В обґрунтування позову позивач зазначив, що за актом приймання передачі майна від 29.07.2003р. №7 до відповідача перейшло право власності на магазин, що знаходиться по вул. Благовісній, 296 у м. Черкаси і з цього моменту відповідач використовував земельну ділянку, на якій розташований магазин, без документа, який посвідчує право на цю земельну ділянку.

У засіданні суду представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце засідання суду, проте ні він сам ні його представник в судове засідання не зявився.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив наступне.

29 липня 2003р. корпорація Житлобуд і фізична особа підприємець ОСОБА_1 на виконання укладеного між ними договору від 23.03.2001р. на дольову участь в будівництві торгових приміщень торгового ряду (біля Кривалівського ринку в м. Черкаси по вул. Благовісній) підписали акт приймання передачі магазину, згідно з яким корпорація Житлобуд передала фізичній особі підприємцю ОСОБА_1, а останній прийняв у власність магазин (секція №14) загальною площею 33,30 кв.м., розташований по вул. Благовісній, 296 у м. Черкаси.

12 квітня 2007р. комісією, створеною виконавчим комітетом Черкаської міської ради для визначення збитків власникам землі та землекористувачам і втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва в м. Черкаси, був складений акт №89 про визначення збитків власнику землі. Згідно з цим актом вказана вище комісія зробила висновок, що у період з 29.07.2003р. по 31.03.2007р. фізична особа підприємець ОСОБА_1 користувався земельною ділянкою по вул. Благовісній, 296, м. Черкаси площею 64,0 кв.м. без документа, який посвідчує право на цю земельну ділянку, чим завдав власнику землі Черкаській міській раді збитки у вигляді неодержаної за вказаний період орендної плати за землю у сумі 5960грн. 44коп.

Рішенням від 18.07.2007р. №853 виконавчий комітет Черкаської міської ради затвердив акт про визначення збитків власнику землі від 12.04.2007р. №89.

31 травня 2007р. Черкаська міська рада прийняла рішення №2-639, яким затвердила технічну документацію із землеустрою щодо складання документа, що посвідчує право на земельну ділянку по вул. Благовісній, 296, м. Черкаси фізичній особі підприємцю ОСОБА_1 і вирішила надати цій особі земельну ділянку площею 64 кв.м. по вул. Благовісній, 296 в оренду на 49 років (без права передачі її в суборенду) для експлуатації та обслуговування магазину (секція №14) в ряду торгово-побутового призначення за рахунок землекористування закритого акціонерного товариства Житлобуд. Пунктом 6 цього ж рішення Черкаська міська рада припинила право користування закритим акціонерним товариством Житлобуд земельною ділянкою площею 64 кв.м. по вул. Благовісній, 296 у м. Черкаси.

Отже, законним користувачем земельної ділянки, на якій розташований магазин відповідача, у період, за який нарахована стягувана сума збитків, було закрите акціонерне товариство Житлобуд.

Згідно з ст. 1 Закону України Про плату за землю використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від якості та місцеположення земельної ділянки виходячи з кадастрової оцінки земель. Власники землі та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок. За земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Пунктом д ст. 156 Земельного кодексу України встановлено, що власникам землі та землекористувачам відшкодовуються збитки, заподіяні внаслідок неодержання доходів за час тимчасового невикористання земельної ділянки.

Відповідно до статті 22 Цивільного кодексу України збитками є втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки), доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Таким чином, у вигляді упущеної вигоди відшкодовуються тільки ті збитки, які б могли бути реально отримані при належному виконанні зобов'язання.

Стягнення збитків у вигляді упущеної вигоди є одним із видів цивільно-правової відповідальності. Для застосування такої міри відповідальності потрібна наявність усіх елементів складу цивільного правопорушення, а саме: протиправної поведінки, збитків, причинного зв'язку між протиправною поведінкою боржника та збитками і вини.

Позивач у період з 29.07.2003р. по 31.03.2007р. не міг використовувати земельну ділянку площею 64 кв. м. по вул. Благовісній, 296 у м. Черкаси для надання її в оренду і відповідно не міг отримувати доходи у вигляді орендної плати, оскільки користувачем цієї земельної ділянки у цей період було закрите акціонерне товариство Житлобуд, яке і зобовязано було сплачувати до бюджету земельний податок.

За таких обставин вказаного у позові порушення відповідачем права позивача на земельну ділянку площею 64 кв. м. по вул. Благовісній, 296 у м. Черкаси і завдання позивачу відповідачем збитків не було, тому позов задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Це рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

СУДДЯ М.В. Дорошенко