ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"22" листопада 2010 р.Справа № 16/88-1678
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

За позовом ОСОБА_1 районного споживчого товариства майдан ОСОБА_2, 14, м. Збараж, Тернопільської області

до відповідача ОСОБА_1 міської ради вул. Б. Хмельницького, 4, м. Збараж, Тернопільської області

третя особа Управління Держкомзему у ОСОБА_1 районі Тернопільської області майдан ОСОБА_2,1, м. Збараж, Тернопільської області

За участю представників сторін:

-позивача: ОСОБА_3 - юрисконсульт, довіреність №65 від 27.10.2010 року

-відповідача: Не з"явився.

- третьої особи: Не з"явився.

Суть справи: ОСОБА_1 районне споживче товариство майдан ОСОБА_2, 14, м. Збараж, Тернопільської області звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 міської ради вул. Б. Хмельницького, 4, м. Збараж, Тернопільської області, третя особа Управління Держкомзему у ОСОБА_1 районі Тернопільської області майдан ОСОБА_2,1, м. Збараж, Тернопільської області про:

- вважати укладеним договір оренди землі від 01.04.2010 року на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га., з протоколом розбіжностей від 12.08.2010 року;

- зобов"язати відповідача - ОСОБА_1 міську раду оформити договір оренди землі від 01.04.2010 року на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га., з протоколом розбіжностей від 12.08.2010 року;

- витрати по розгляду справи віднести на відповідача.

Представник позивача в судове засідання з'явився. Позивачем до матеріалів справи подані письмові пояснення №56-юр від 17.11.2010 року, в якому він зазначає наступне:

1. договір оренди землі від 01.04.2010 р. (в старій редакції) був отриманий ОСОБА_1 Рай СТ 3-4 квітня 2010 року від ПП ОСОБА_4, який розробляв проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування ковбасного цеху, згідно завдання від 17.04.2008 р. за яким ПП ОСОБА_4 зобов"язувався представити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки і договір оренди земельної ділянки в 3-х примірниках (копія завдання від 17.04.2008р. додається);

2. оригінал для огляду: доказ вручення підписаного договору (в старій редакції) з протоколом розбіжностей Заразькій міській раді - поштове рекомендоване повідомлення №797291 від 21.04.2010р.; (копія знаходиться в матеріалах справи при позовній заяві);

3. договір оренди землі від 01.04.2010р. (в новій редакції) був отриманий позивачем 02.08.2010р. і листом №50-юр від 16.08.2010р. повернуто Управлінню Держкомзему у ОСОБА_1 районі (вхідний №1451-09/12 від 16.08.2010р.), а також копія листа була вручена міській раді (отримав ОСОБА_5 16.08.2010р.);

4. Управління Держкомзему у ОСОБА_1 районі виступає без заявлення самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Подання такого уточнення не суперечить чинному законодавству, а тому справа розглядається з врахуванням зазначеного уточнення.

Також позивач в свому поясненні заявив клопотання, в якому просить вважати укладеним договір оренди землі від 01.04.2010 року на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (в старій редакції), з протоколом розбіжностей від 20.04.2010 року і внести зміни в частині нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Зазначене позивачем клопотання подане всупереч вимог ч.4 ст.22 ГПК України, в якій вказано, що "До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви", а відтак дане клопотання позивача не підлягає до задоволення, оскільки воно подане після початку розгляду справи.

В судовому засіданні 22.11.2010 року представником позивача до матеріалів справи подане письмове уточнення № без номера, без дати позовної заяви, в якому він просить вважати укладеним договір оренди землі від 01.04.2010 року (в новій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі, вул. Д. Галицького, 66, загальною площею 0,75 га., з протоколом розбіжностей від12.08.2010 року; зобов"язати відповідача - ОСОБА_1 міську раду оформити (підписати) договір оренди землі від 01.04.2010 року (в новій редакції) з протоколом розбіжностей від 12.08.2010 року. Оскільки подання такого уточнення не суперечить чинному законодавству, то суд розглядає справу з врахуванням поданого представником позивача уточнення.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Виконавчим комітетом ОСОБА_1 міської ради до матеріалів справи подане письмове клопотання №03-866/2.6 від 22.11.2010 року, в якому просить відкласти судове засідання, в зв"язку з відрядженням юриста Збаразької міської ради.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Третьою особою до матеріалів справи подане письмове пояснення №2214-31/03 від 22.11.2010 року, в якому зазначено, що відповідно до Постанови КМУ від 25.12.1998 року №2073 "Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі" Управління Держкомзему у ОСОБА_1 районі проводить перевірку укладених договорів оренди між орендарями та орендодавцями на предмет відповідності їх до вимог чинного законодавства надає висновок, формує реєстраційну справу та забезпечує передачу зазначеного договору оренди землі у ОСОБА_1 районний відділ Тернопільської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" для здійснення державної реєстрації договору оренди землі". Відповідно до вимог ст.19 Закону України " Про плату за землю" розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем земельної ділянки. Відповідно Управління Держкомзему у ОСОБА_1 районі не може і не виступає в інтересах міської ради чи будь-кого іншого.

Ухвалою суду від 15.11.2010 року від позивача було витребувано необхідні матеріали. На вимогу суду позивач надав відповідні пояснення №56-юр від 17.11.2010 року та №54-юр від 11.11.2010 року

Ухвалою суду від 15.11.2010 року від відповідача було витребувано необхідні матеріали. Відповідач вимоги суду не виконав.

А відтак в суду виникла необхідність витребувати від відповідача неподані матеріали.

Також виникла необхідність витребувати нові матеріали від:

позивача, а саме: довідка ОСОБА_1 районного відділу Тернопільської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" про те, чи проводилась реєстрація:

- договору оренди землі від 01.04.2010 р. (в старій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (договір підписаний ОСОБА_1 районним споживчим товариством та ОСОБА_1 міською радою), з протоколом розбіжностей від 20.04.2010 року;

- договору оренди землі від 01.04.2010 року (в новій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (договір підписаний ОСОБА_1 районним споживчим товариством та ОСОБА_1 міською радою), з протоколом розбіжностей від 12.08.2010 року;

- лист про направлення ОСОБА_1 міській раді згідно поштового рекомендованого повідомлення №797291 від 21.04.2010 року підписаного договору від 01.04.2010 року (в старій редакції) з двома примірниками протоколу розбіжностей від 20.04.2010 року;

- довідка про те, чи оскаржувались позивачем рішення ОСОБА_1 міської ради: рішення №644 від 17.01.2008 року 10 сесії 5 скликання, рішення №2074 від 09.07.2010 року 25 сесії 5 скликання, рішення №2057від 20.05.2010 року 24 сесії 5 скликання, якщо так, то результат оскарження.

відповідача, а саме: докази набрання чинності: рішення №644 від 17.01.2008 року 10 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради; рішення №2074 від 09.07.2010 року 25 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради; рішення №2057від 20.05.2010 року 24 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради; докази отримання ОСОБА_1 міською радою підписаного договору від 01.04.2010 року (в старій редакції) з двома примірниками протоколу розбіжностей від 20.04.2010 року; докази отримання ОСОБА_1 міською радою підписаного договору від 01.04.2010 року (в новій редакції) з двома примірниками протоколу розбіжностей від 12.08.2010 року; письмові заперечення з посиланням на нормативні та законодавчі акти щодо умов, запропонованих ОСОБА_1 районним споживчим товариством в протоколі розбіжностей від 12.08.2010 року; листи (вх. 05-623,624,625/2.6 від 16.08.2010 року) на адресу ОСОБА_1 міської ради.

третьої особи: клопотання №1510-30/14 від 01.09.2010 року на адресу ОСОБА_1 міської ради; довідка про те, чи направлявся Управлінням Держкомзему у ОСОБА_1 районі Тернопільської області на адресу ОСОБА_1 міської ради договір оренди землі від 01.04.2010 року (в новій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (договір підписаний ОСОБА_1 районним споживчим товариством та ОСОБА_1 міською радою), з двома примірниками протоколу розбіжностей від 12.08.2010 року (що були отримані Управлінням Держкомзему у ОСОБА_1 районі Тернопільської області 16.08.2010 року від ОСОБА_1 районного споживчого товариства).

Таким чином, враховуючи вищенаведене, з метою дотримання ст.124 Конституції України щодо права відповідача на захист судом своїх прав, забезпечення юридичних гарантій їх реалізації та надання йому можливості захищати свої права будь-якими не забороненими законом засобами; статті 22 Господарського процесуального кодексу України щодо рівності процесуальних прав та обовязків сторін; також в звязку з неявкою представника відповідача, необхідністю витребувати неподані відповідачем матеріали, нові матеріали від позивача, відповідача та третьої особи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти у відповідності до п.п.1,2,3 ч. 1 ст. 77 ГПК України в межах строків встановлених ст.69 цього Кодексу.

Керуючись п.п.1,2,3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд:

У х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 06 грудня 2010 року на 12 год. 30 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 2, 5 поверх.

3.Зобовязати подати в строк до 06.12.10р.:

позивача: - довідка ОСОБА_1 районного відділу Тернопільської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" про те, чи проводилась реєстрація:

- договору оренди землі від 01.04.2010 р. (в старій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (договір підписаний ОСОБА_1 районним споживчим товариством та ОСОБА_1 міською радою), з протоколом розбіжностей від 20.04.2010 року;

- договору оренди землі від 01.04.2010 року (в новій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (договір підписаний ОСОБА_1 районним споживчим товариством та ОСОБА_1 міською радою), з протоколом розбіжностей від 12.08.2010 року;

- лист про направлення ОСОБА_1 міській раді згідно поштового рекомендованого повідомлення №797291 від 21.04.2010 року підписаного договору від 01.04.2010 року (в старій редакції) з двома примірниками протоколу розбіжностей від 20.04.2010 року;

- довідка про те, чи оскаржувались позивачем рішення ОСОБА_1 міської ради: рішення №644 від 17.01.2008 року 10 сесії 5 скликання, рішення №2074 від 09.07.2010 року 25 сесії 5 скликання, рішення №2057від 20.05.2010 року 24 сесії 5 скликання, якщо так, то результат оскарження.

відповідача : - обґрунтований нормативно та документально підтверджений відзив на позов;

- докази передачі до суду неврегульованих розбіжностей по протоколу розбіжностей від 20.04.2010 року в 20-ти денний строк з моменту отримання даного протоколу розбіжностей;

- докази передачі до суду неврегульованих розбіжностей по протоколу розбіжностей від 12.08.2010 року в 20-ти денний строк з моменту отримання даного протоколу розбіжностей

- належним чином засвідчена копія рішення №644 від 17.01.2008 року 10 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради;

- належним чином засвідчена копія рішення №2074 від 09.07.2010 року 25 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради;

-докази набрання чинності: рішення №644 від 17.01.2008 року 10 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради; рішення №2074 від 09.07.2010 року 25 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради; рішення №2057від 20.05.2010 року 24 сесії 5 скликання ОСОБА_1 міської ради;

-докази отримання ОСОБА_1 міською радою підписаного договору від 01.04.2010 року (в старій редакції) з двома примірниками протоколу розбіжностей від 20.04.2010 року;

-докази отримання ОСОБА_1 міською радою підписаного договору від 01.04.2010 року (в новій редакції) з двома примірниками протоколу розбіжностей від 12.08.2010 року;

-письмові заперечення з посиланням на нормативні та законодавчі акти щодо умов, запропонованих ОСОБА_1 районним споживчим товариством в протоколі розбіжностей від 12.08.2010 року;

-листи (вх. 05-623,624,625/2.6 від 16.08.2010 року) на адресу ОСОБА_1 міської ради.

третьої особи: -клопотання №1510-30/14 від 01.09.2010 року на адресу ОСОБА_1 міської ради;

- довідка про те, чи направлявся Управлінням Держкомзему у ОСОБА_1 районі Тернопільської області на адресу ОСОБА_1 міської ради договір оренди землі від 01.04.2010 року (в новій редакції) на земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться у м. Збаражі по вул. Д.Галицького, 66, загальною площею 0,75 га. (договір підписаний ОСОБА_1 районним споживчим товариством та ОСОБА_1 міською радою), з двома примірниками протоколу розбіжностей від 12.08.2010 року ( що були отримані Управлінням Держкомзему у ОСОБА_1 районі Тернопільської області 16.08.2010 року від ОСОБА_1 районного споживчого товариства.

4. У відповідності до ч.2 ст.36 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.

5. Ухвалу направити сторонам по справі та третій особі.

Суддя С.О. Хома