ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

20.12.10 Справа № 6/275д/10

Суддя Місюра Л.С.

За позовом Управління житлового господарства Запорізької міської Ради м. Запоріжжя

Комунального підприємства „Виробниче ремонтно експлуатаційне житлове обєднання № 13 м. Запоріжжя

До Товариства з обмеженою відповідальністю Будівник м. Запоріжжя

Про стягнення орендної плати в сумі 75 215 грн. 74 коп. та розірвання

договору оренди

Суддя Місюра Л.С.

За участю представників:

Від позивача1: ОСОБА_1, дов. № 15-01/10 від 11.01.2010 р.

Від позивача2: ОСОБА_1, дов. № 13/2 від 12.01.2010 р.

Від відповідача: ОСОБА_2 - директор, протокол № 28/12-07 від 19.03.2007 р.

Розглянувши матеріали справи за позовом Управління житлового господарства Запорізької міської Ради м. Запоріжжя та Комунального підприємства „Виробниче ремонтно експлуатаційне житлове обєднання № 13 м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю Будівник м. Запоріжжя про стягнення 75 215 грн. 74 коп. та розірвання договору оренди , суд

В С Т А Н О В И В:

Позивач в позовній заяві просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 75 215 грн. 74 коп. на користь місцевого бюджету Ленінського району п/рахунок № 0006 у відділенні державного казначейства Запорізької області, МФО 813015, , код платежу 22080401, та розірвати, укладений між позивачами та відповідачем, договір оренди нежитлового приміщення № 1913/13 від 27.11.2006р.

В судовому засіданні представник позивачів подав заяву про уточнення позовних вимог, де зазначив, що заборгованість відповідача в сумі 75 215 грн. 74 коп. утворилася за період з листопада 2008р. по жовтень 2010р., яку позивач просить стягнути з відповідача та розірвати договір оренди нежитлового приміщення № 1913/13 від 27.11.2006р.

Заява позивачів приймається судом, оскільки вона заявлена відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Позивач надав суду письмові пояснення про наступне: при веденні бухгалтерського обліку у серпні 2010 р. було помилково застосовано індекс інфляції 98,8 % замість затвердженого 101,2 %. Таким чином, замість 4 831, 79 грн. нарахованих у серпні 2010 р. у розрахунку заборгованості по орендній платі, повинно бути вказано 4 832, 19 грн. (4 775,29 грн. (нарахування за попередній місяць) * 1,012 % = 4 832,19 грн.). З урахуванням виконаних коригувань сума боргу залишається без змін та складає 75 215, 74 грн. Згідно п. 1 рішення виконавчого комітету ЗМР № 56 від 16.04.2009 р. з метою впорядкування орендних відносин щодо обєктів права комунальної власності територіальної громади м.Запоріжжя, термін дії договорів оренди майна комунальної власності подовжився до 30.06.2009 р., а рішенням № 38 від 24.06.2009 р. термін дії договорів оренди було продовжено до 31.12.2009 р. таким чином, термін дії договору оренди № 1913/13 від 27.11.2006 р. був продовжений до грудня 2009 р.

Письмові пояснення позивача судом приймаються.

Відповідач, вимоги, викладені в ухвалі від 29.11.2010 р. не виконав, витребувані судом документи та письмові пояснення на позов суду не надав.

У звязку з ненаданням витребуваних судом документів, а також у звязку з витребуванням додаткових документів, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Розгляд справи відкласти до 12.01.2011 р. на 10 год. 00 хв.

Зобовязати позивачів (кожного окремо) виконати всі дії та надати всі документи, вказані в ухвалі суду від 29.11.2010 р., надати суду письмові пояснення, де вказати був чи посвідчений нотаріально договір оренди нежитлового приміщення № 1913/13 від 27.11.2006 року або ні та пройшов або ні договір державну реєстрацію та надати докази на підтвердження; надати письмові пояснення з посиланням на норми діючого законодавства відносно того, що позивачі являються належними орендодавцями підвального приміщення по вул. Леонова, 8 в м.Запоріжжі (з урахуванням рішення Конституційного суду України від 02.03.2004 року №4-рп/2004 по справі №1-2/2004) та документи на підтвердження; надати документи, які підтверджують, хто являється власником спірного підвального приміщення; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів - надати до матеріалів справи, оригінали надати в судове засідання для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Зобовязати відповідача виконати всі дії та надати всі документи, вказані в ухвалі суду від 29.11.2010 р., надати письмові пояснення на позовну заяву з посиланням на конкретні норми чинного законодавства та підтверджуючі документи, в т. ч. в електронному варіанті - на диску або флешці (за наявності можливості), надати суду всі документи на підтвердження ваших доводів; належним чином засвідчені читаємі копії витребуваних документів надати суду до матеріалів справи, оригінали надати в судове засідання для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Витребувані судом документи надати до 05.01.2011 р.

Суд вважає за необхідне попередити сторін, що за невиконання вимог суду, у тому числі у випадку неявки представника, у відповідності з ст. 83 ГПК України, суд має право стягнути в доход Державного бюджету України із сторони, яка ухиляється від вчинення дій, покладених судом штраф у розмірі до 1 700 грн.

Суддя Л.С. Місюра