ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про залучення до участі у справі третьої особи

02.07.10 Справа № 8/180/10

Суддя Попова І.А.

за позовом Відкритого акціонерного товариства Запорізький завод гумово-технічних виробів (м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16)

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Український промисловий банк (01133, м.Київ, б. ОСОБА_2, 26)

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Запоріжтехпром-ресурс (69063, м. Запоріжжя, вул. Артема, 6)

2. Приватний нотаріус ОСОБА_3 (69035 м. Запоріжжя пр. Леніна, 143/вул. Якова Новицького, 7)

про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом розірвання іпотечного договору № 46/Zквіп-07 від 06.08.2007 р., зобовязання приватного нотаріуса ОСОБА_3 виключити з державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна, зняти заборони відчуження нерухомого майна та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача ОСОБА_4, дов. від 01.07.2010 р.

ОСОБА_5, дов. від 01.07.2010 р.

Відповідача ОСОБА_6, дов № 47-ГО/10 від 25.01.2010 р.

Третьої особи не зявився

Заявлено позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом розірвання іпотечного договору № 46/Zквіп-07 від 06.08.2007 р., виключення з державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна, зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна.

Позивачем заявлено клопотання про уточнення позовних вимог, просить суд усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном - розірвати іпотечний договір № 46/Zквіп-07 від 06.08.2007 року, укладений ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк» та Відкритим акціонерним товариством Запорізький завод гумово-технічних виробів, зобовязати приватного нотаріуса ОСОБА_3 виключити з державного реєстру іпотек запис від 06.08.2007 р. №5435206 про обтяження нерухомого майна, яке належить Відкритому акціонерному товариству Запорізький завод гумово-технічних виробів на праві власності та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16, зобовязати приватного нотаріуса ОСОБА_3 зняти заборону відчуження нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16, та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 06.08.2007 № 361 про обтяження нерухомого майна, яке належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству Запорізький завод гумово-технічних виробів за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16. У відповідності до ст. 22 ГПК України клопотання задоволено судом.

Розглядаються позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном - розірвання іпотечного договору № 46/Zквіп-07 від 06.08.2007 року, укладеного ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Відкритим акціонерним товариством Запорізький завод гумово-технічних виробів, зобовязання приватного нотаріуса ОСОБА_3 виключити з державного реєстру іпотек запис від 06.08.2007 р. №5435206 про обтяження нерухомого майна, яке належить Відкритому акціонерному товариству Запорізький завод гумово-технічних виробів на праві власності та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16, зобовязання приватного нотаріуса ОСОБА_3 зняти заборону відчуження нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16, та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 06.08.2007 № 361 про обтяження нерухомого майна, яке належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству Запорізький завод гумово-технічних виробів за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16.

В судовому засіданні 02.07.2010 р. позивач підтримав вимоги, викладені в позовній заяві та в заяві про уточнення позовних вимог, зазначив, що 06 серпня 2007 року ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Відкритим акціонерним товариством Запорізький завод гумово-технічних виробів укладено іпотечний договір № 46/Zквіп-07, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 у м. Запоріжжя, реєстровий № 4591. 06 серпня 2007 року на підставі статті 73 Закону України «Про нотаріат»накладено заборону відчуження зазначеного в договорі іпотеки нерухомого майна, про що зроблено запис в реєстрі заборон за № 361. Пунктом 1.2 Іпотечного договору встановлено, що предметом іпотеки за цим договором є нерухоме майно, що знаходиться за адресою: місто Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16. Посилаючись на ст.ст. 525, 526, ч.1 ст. 559, 651, 653 ЦК України, ст.ст. 17, 19 Закону України «Про іпотеку»просить усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном - розірвати іпотечний договір № 46/Zквіп-07 від 06.08.2007 року, укладений ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та Відкритим акціонерним товариством Запорізький завод гумово-технічних виробів, зобовязати приватного нотаріуса ОСОБА_3 виключити з державного реєстру іпотек запис від 06.08.2007 р. №5435206 про обтяження нерухомого майна, яке належить Відкритому акціонерному товариству Запорізький завод гумово-технічних виробів на праві власності та розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16, зобовязати приватного нотаріуса ОСОБА_3 зняти заборону відчуження нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16, та виключити з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запис від 06.08.2007 № 361 про обтяження нерухомого майна, яке належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству Запорізький завод гумово-технічних виробів за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чапаєва, 16.

Відповідач проти заявлених позовних вимог заперечив, в обґрунтування заперечення зазначив, що жодних підстав для розірвання Іпотечного договору №46/Zквіп-07 від 06.08.2007 р. не існує, оскільки укладені раніше Додаткові договори до Кредитного договору, тобто зміни до нього, укладені у відповідності із нормами та умовами, що передбачені оспорюваним Іпотечним договором, зокрема п.1.1.

Третя особа в судове засідання свого представника не направила, надіслала клопотання про розгляд справи за відсутності представника, зазначила, що позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними фактичними обставинами та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Суд встановив, що предметом спору є усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом розірвання іпотечного договору, і, як наслідок, виключення з державного реєстру іпотек запису, зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна.

Дії щодо виключення з державного реєстру іпотек запису про обтяження нерухомого майна, зняття заборон відчуження нерухомого майна та виключення з єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження нерухомого майна згідно вимог діючого законодавства може бути вчинено лише нотаріусами.

Відповідно до п. 25, 26 Постанови КМУ від 31.03.2004 року, якою затверджений Порядок ведення Державного реєстру іпотек, реєстратором реєстру іпотек виступають нотаріуси, і як підставу для виключення запису із Державного реєстру іпотек, в тому числі, встановлено рішення суду.

В судовому засіданні суд дійшов висновку щодо необхідності залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса ОСОБА_3

Розгляд справи відкладається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти.

Судове засідання призначити на 09.07.2010 р. о/об 11 год. 30 хв.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача приватного нотаріуса ОСОБА_3 (69035 м. Запоріжжя пр. Леніна, 143/вул. Якова Новицького, 7).

Зобовязати сторони представити суду:

Позивач: копію позовної заяви направити третій особі; докази направлення надати суду; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Відповідач: пропонується надати відзив на позовну заяву і докази в його обґрунтування, копію відзиву направити позивачу; нормативне та документальне обґрунтування позовних вимог; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Третя особа-2: оригінали документів, які посвідчують правовий статус для огляду (звірені належним чином копії у справу), пропонується надати пояснення по суті спору і докази в його обґрунтування, копію відзиву направити позивачу; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Суддя І.А. Попова

дата слухання час слухання