ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.06.10р. Справа № 21/122-10

За позовом Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району, м. Дніпропетровськ

до Дніпропетровської обласної громадської організації "Центр соціальних програм", м. Дніпропетровськ

про стягнення 66 335,76 грн. за договором оренди нерухомого майна

Суддя Назаренко Н.Г.

Представники:

від позивача - ОСОБА_1, дов. б/н від 01.10.09р.;

від відповідача - не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з відповідача 66 335,76грн. заборгованості по орендній платі по договору оренди комунального майна від 05.12.2008 року № 617-УКВ/08 в сумі 34 024,64 грн..

Відповідач не використав надане йому законом право на участь свого представника в судовому засіданні, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення йому поштових відправлень (а.с.17,31,37).

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, у відсутність представника сторони.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

05.12.2008р. між управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради та Дніпропетровською обласною громадською організацією Центр соціальних програм був укладений договір оренди №617-УКВ/08, згідно з яким орендодавець передавав, а орендар прийняв в термінове платне користування визначені даним договором нежитлові будівлі та приміщення розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 8 загальною площею 73,05 кв.м., що знаходиться на балансі Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району і є комунальною власністю територіальної громади міста Дніпропетровська.

ОСОБА_2 до п.2 рішення Дніпропетровської міської ради №41/11 від 21.03.2007р. Про оренду нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста комітет комунальної власності міської ради визначений єдиним орендодавцем нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста. Згідно з рішенням Дніпропетровської міської ради від 25.04.2007р. № 27/14 найменування комітету комунальної власності міської ради було змінено на управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради.

Згідно з п. 3.5. договору оренди №617-УКВ/08 орендар (Дніпропетровська обласна громадська організація Центр соціальних програм) зобов'язувалося щомісяця перераховувати орендну плату за договором не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. ОСОБА_2 до п. 3.2. Договору орендна плата коригується на індекс інфляції. З моменту підписання договору №617-УКВ/08 від 05.12.2008р., орендар зобов'я зувався сплачувати 50% орендної плати до міського бюджету на користь орен додавця - управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради.

Як вбачається з розрахунку заборгованості, наданого Позивачем Відповідачем не сплачувалось на рахунок Комунального виробничого житлового підприємства Кіровського району коштів на протязі всього користування приміщенням від 05.12.2008 р. до моменту заявлення позову.

Відповідач своїх зобов'язань за договором оренди майна від 05.12.08р. № 617-УКВ/08, не виконав і орендна плата у визначених даним договором сумах та терміни сплачена не була.

ОСОБА_2 перед Позивачем складається із заборгованості по орендній платі у сумі 66 335,76грн.

Відповідач ухилився від участі у судовому засіданні; заперечень до позову не надав; документи в підтвердження відсутності заборгованості із орендної плати суду не направив.

Згідно з ч.1 ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору. Згідно з ч.2 ст.193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст.ст. 759, 762 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовий або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами. ОСОБА_2 до ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

На час розгляду справи відповідач не надав доказів погашення боргу, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по сплаті орендної плати в сумі 66 335,76грн. обґрунтовані, не оспорені Відповідачем, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Ст.ст. 33, 34 ГПК України зазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

ОСОБА_2 до вимог ст. 49 ГПК України, витрати у справі слід покласти на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, ст.ст. 49, 75,82-85, 116-118 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Дніпропетровської обласної громадської організації Центр соціальних програм (49034, м. Дніпропетровськ, вул. Каспійська, буд. 2, , свідоцтво про державну реєстрацію від 18 жовтня 2001р. №547, р/р: 201 в ЗАТ КБ Кредит-Дніпро, МФО 305749) на користь Комунального виробничого житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства Кіровського району м. Дніпропетровська (49070, м. Дніпропетровськ, пр-т Карла Макса, буд. 88А, , р/р 0200 Райффазен банк Аваль, МФО 305653) заборгованість по орендній платі у сумі 66 335 (шістдесят шість тисяч триста тридцять п'ять) грн. 76 коп., 664 (шістсот шістдесят чотири) грн. - витрат на сплату держмита; 236 (двісті тридцять шість) грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя ОСОБА_3

Рішення підписано - 21.06.2010р.