ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"06" квітня 2010 р.Справа № 2/20-269(14/103-1791)
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Колубаєвої В.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Універсал Банк" вул. Автозаводська, 54/19, м. Київ 114, 04114

до відповідача ОСОБА_1 акціонерного товариства "Темза" вул. Полк. ОСОБА_2, 25, м. Тернопіль, 46000

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кооператив "Союз" м. Тернопіль, вул. Полковника Нечая, 25

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_3, довіреність №3589/150 від 08.10.2009р.

відповідача: ОСОБА_4, доручення №01/842 від 01.04.2010р.

ОСОБА_5, доручення №01/843 від 01.04.2010р.

третьої особи: ОСОБА_6, протокол загальних зборів №37 від 20.06.2008р.

Суть справи: Позивач просить ухвалити рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки, згідно умов договорів іпотеки від 17.08.2007р., від 17.08.2007р. та від 31.10.2008р.

Пояснює, що внаслідок невиконання генерального договору на здійснення кредитних операцій №12/05-Гд-07 від 15.08.2007р., кредитного договору №12/18-Кл-07 від 21.08.2007р. з додатковою угодою №7 від 15.02.2008р., відповідач заборгував йому 13 748 974 грн. 66 коп., із них: 12 379 228 грн. 80 коп. - заборгованість за кредитом; 1 255 421 грн. 23 коп. - проценти за користування кредитом та 114 324 грн. 63 коп. - пеня за неналежне виконання грошових зобовязань.

Просить позов задовольнити.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на те, що сума боргу по кредиту складає 7 637 235 грн. 60 коп., а відсотки 1 034 247 грн. 62 коп.

Третя особа позов не визнає, посилаючись на те, що позивач не довів в належному порядку суму боргу позичальника. Вважає, що така завищена.

ВАТ "Темза" до прийняття рішення зі спору звернулося в суд з зустрічною позовною заявою №01/845 від 01.04.2010р. для спільного розгляду з первісним позовом.

Зустрічний позов взаємопов'язаний з первісним, тому суд, керуючись ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, приймає його до розгляду.

В зустрічній позовній заяві ВАТ "Темза" просить визнати недійсними договори іпотеки №3757 та №3759 від 17.08.2007р.

Пояснює, що такі заключні під впливом обману. Банк попросив заключити дані договори до тих пір, доки не буде заключений договір іпотеки №3803 від 31.10.2008р. Коли останній договір іпотеки був заключений, банк не погоджувався на розірвання договорів від 17.087.2007р.

Під впливом обману банк одержав в іпотеку землю та нерухомість на суму 37 067 000 грн. В той час, як сума кредиту разом з відсотками складає 8 700 000 грн.

Просить позов задовольнити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та третьої особи, і приймаючи до уваги, що для розгляду справи по суті необхідно надати:

Позивачеві: - конкретний і якісний розрахунок пені в гривнях, виходячи із вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", який передбачає, що розмір пені не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного Банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня (ст. 232 Господарського кодексу України);

- пояснення, якими вимогами чинного законодавства передбачено безспірне списання пені та в першу чергу (п. 1.3.6. додаткової угоди від 15.02.2008р.) та чому взято в заставу земельну ділянку під будівництвом;

- відзив на зустрічну позовну заяву, з підтверджуючими оригіналами документів;

- пояснення, чим позивач керувався, заключаючи договори іпотеки на суму вище вартості кредиту в 2 рази.

Відповідачеві: - докази вартості нерухомого майна та землі по трьох договорах та по договору №3803 від 31.10.2008р.

Третій особі: - договори з дольовиками на квартири.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 33, 60, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1) Розгляд справи відкласти на 27.04.2010р. на 09 год. 10 хв.

2) Зустрічну позовну заяву №01/845 від 01.04.2010р. прийняти до розгляду.

3) Сторонам і третій особі на час розгляду справи надати вищезазначені документи.

4) Присутність представників сторін та третьої особи обовязкова.

5) Ухвалу направити сторонам по справі та третій особі.

Суддя В.О. Колубаєва