ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" червня 2010 р. Справа № 16/70-10

вх. № 3823/6-16

Суддя господарського суду Здоровко Л.М.

при секретарі судового засідання Харківська К.В.

за участю представників сторін:

прокурор - Ковальов В.І., посвідчення №226 від 22.12.2006 р.;

позивача - ОСОБА_1, довіреність №14712 від 30.12.2009 р.;

відповідача - ОСОБА_2, довіреність №10 від 19.04.2010р.;

розглянувши матеріали справи за позовом Заступника прокурора м. Харкова в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради м. Харків

до ПМП фірма "Десо" м. Харків

про стягнення 2607,63 грн., розірвання договору та виселення

ВСТАНОВИВ:

Заступник прокурора м. Харкова звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради м. Харків в якому просить розірвати договір оренди №917 від 29.01.2001р., стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість з орендної плати у розмірі 2563,81 грн., 43,82 грн. пені, виселити відповідача з займаних нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Дарвіна, 35, літ. А-2 загальною площею 241,4 кв. м. та передати зазначені нежитлові приміщення позивачу. Судові витрати просить покласти на відповідача.

07.05.2010 р. представник відповідача надав заперечення на позовну заяву в якому вказує, що основним доказом по справі є поданий суду розрахунок суми заборгованості по орендній платі станом на 01.0.2010 р., однак зазначений документ не свідчить про несплату відповідачем орендної плати протягом 3-х місяців підряд, також зазначає, що відповідач не укладав договорів суборенди приміщень переданих в оренду за договором №917 оренди нежитлових приміщень (будівлі) від 29.10.2001 р. Акт від 02.12.2009р. поданий позивачем не свідчить про укладання договорів суборенди, копій договорів суборенди не подано суду, вважає факт укладання з боку відповідача договорів суборенди недоведеними.

У судовому засіданні 17.06.2010р. оголошувалась перерва до 11:30 год. 22.06.2010 р.

Прокурор у судових засіданнях позовні вимоги підтримує в повному обсязі, надав уточнення підстави позову, просить вважати підставою для розірвання договору оренди №917 від 29.10.2001р. несплату відповідачем орендної плати протягом 3-х місяців, а саме липня, серпня та вересня 2009 року.

Представник позивача в судових засіданнях підтримує позовні вимоги у повному обсязі, надав пояснення по суті спору та засвідчену копію договору суборенди нежитлового приміщення від 10.04.2010 р., укладеного між відповідачем та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_3 без узгодження з позивачем.

Представник відповідача в судових засіданнях заперечує щодо позовних вимог, не заперечує, що договір суборенди був укладений та вказує, що в подальшому був розірваний; надав пояснення по суті спору та клопотання про відкладення розгляду справи для перевірки наданого позивачем розрахунку.

Представник позивача та прокурор заперечують щодо відкладення розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представників сторін, враховуючи те, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, в звязку з необхідністю витребування у сторін додаткових доказів, які мають суттєве значення по справі, суд клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи задовольняє та відкладає розгляд справи.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "01" липня 2010 р. о 15:30

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, кабінет № 324.

3. Зобовязати прокурора та сторони подати до господарського суду:

позивача - витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців щодо місцезнаходження, керівників відповідача станом на травень 2010 р.; належним чином засвідчену копію положення про Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради; акт звірки з відповідачем з вказівкою здійснених відповідачем у 2009 р. платежів (вказавши заборгованість відповідача станом на 01.01.2009р., якщо така була у останнього та з вказівкою сум, що підлягали оплаті за кожний місяць та сплачених орендних платежів.);

відповідача - докази оплати по договору оренди з 01.01.2009 р. по цей час; акт звірки з відповідачем з вказівкою здійснених відповідачем у 2009 р. платежів (вказавши заборгованість відповідача станом на 01.01.2009р., якщо така була у останнього та з вказівкою сум, що підлягали оплаті за кожний місяць та сплачених орендних платежів.); належним чином засвідчені копії документів наданих суду в якості обґрунтування своєї позиції по суті спору;

Попередити прокурора та сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, справ може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Суддя Здоровко Л.М.