ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" лютого 2010 р.Справа № 8/38-Н

за позовом прокурора Хмельницького району в інтересах держави в особі Лісовогринівецької сільської ради, с. Лісові Гринівці Хмельницького району Хмельницької області

до 1. Хмельницької районної державної адміністрації, м. Хмельницький

2. товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс, м. Хмельницький

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель у Хмельницькій області, м. Хмельницький

Суддя Смаровоз М.В.

Представники:

позивача: ОСОБА_1 - за посвідченням №15 від 25.10.2006р.; ОСОБА_2 - за довіреністю від 18.11.2009р.;

1-го відповідача: не зявився;

2-го відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю від 01.01.2008р.;

третьої особи: не зявився;

за участю представника прокуратури Хмельницького району ОСОБА_4

Як вбачається з позовної заяви, прокурор в інтересах держави в особі позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 9,8384 га № 7537 від 17.12.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 7537, укладеного між Хмельницькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс; скасування державного акту на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельний Альянс" на земельну ділянку серії ЯГ № 125806, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04.

Представники прокуратури та позивача в судове засідання зявилися, позовні вимоги підтримали та наполягають на їх задоволенні.

Представник 2- го відповідача у судовому засіданні заперечує проти позову.

04.02.2010р. представником позивача подано заяву (погоджену з представником прокуратури), відповідно до якої просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 9,8384 га від 17.12.2008 року, укладений між Хмельницькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в державному реєстрі правочинів за реєстр. № 3276744 та застосувати наслідки його недійсності; скасувати ОСОБА_6 акт на право власності на земельну ділянку товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс серії ЯГ № 125806 від 09.02.2009р., зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі № 04; визнати недійсним розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації № 1727/08р від 04.12.2008р. про продаж ТОВ „Будівельний Альянс земельної ділянки несільськогосподарського призначення на території Лісовогринівецької сільської ради.

З приводу поданої представником позивача заяви від 04.02.2010р. судом звертається увага на наступне.

Згідно з ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач до прийняття рішення по справі вправі, зокрема, змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. Тому, беручи до уваги вищевикладене, зважаючи на можливість зміни предмету позову позивачем, судом приймається погоджена з представником прокуратури заява представника позивача від 04.02.2010р. в частині зміни заявлених у позовній заяві позовних вимог, які викладено у заяві від 04.02.2010р. наступним чином: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 9,8384 га від 17.12.2008 року, укладений між Хмельницькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрований в державному реєстрі правочинів за реєстр. № 3276744; скасувати ОСОБА_6 акт на право власності на земельну ділянку товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс серії ЯГ № 125806 від 09.02.2009р., зареєстрований в книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі № 04.

Однак, судом враховується, що під збільшенням розміру позовних вимог слід розуміти збільшення суми позову за тією ж вимогою, яку було заявлено у позовній заяві. Тому збільшення розміру позовних вимог не може бути пов'язано з пред'явленням додаткових позовних вимог, про які не йшлося в позовній заяві. Проте, як вбачається зі змісту заяви представника позивача від 04.02.2010р., викладеними в означеній заяві вимогами (про застосування наслідків недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.12.2008 року; визнання недійсним розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації № 1727/08р від 04.12.2008р. про продаж ТОВ „Будівельний Альянс земельної ділянки несільськогосподарського призначення на території Лісовогринівецької сільської ради) доповнюються раніше заявлені у позовній заяві від 24.06.2009р. позовні вимоги (про визнання недійсним укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.12.2008 року та про скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс серії ЯГ № 125806 від 09.02.2009р.). Однак, таке доповнення позовних вимог в ході судового розгляду не передбачено чинним господарським процесуальним законодавством України (зокрема, це суперечить положенням вже наведеної ч.4 ст.22 Господарського процесуального кодексу України).

Виходячи з вищевикладеного, суд вважає за необхідне відмовити Лісовогринівецькій сільській раді та прокуратурі Хмельницького району в прийнятті заяви від 04.02.2010 р. у справі № 8/38-н в частині доповнення заявлених у позовній заяві від 24.06.2009р. вимог додатковими позовними вимогами (про застосування наслідків недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.12.2008 року; визнання недійсним розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації № 1727/08р від 04.12.2008р. про продаж ТОВ „Будівельний Альянс земельної ділянки несільськогосподарського призначення на території Лісовогринівецької сільської ради). Часткове неприйняття судом заяви від 04.02.2010 р. не позбавляє права прокурора (позивача) на звернення до суду із окремим позовом (позовами) з дотриманням при їх поданні вимог ГПК України.

Крім того, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання позивача від 04.02.2010р. про забезпечення позову (шляхом накладення арешту на земельну ділянку, придбану ТОВ "Будівельний Альянс" за договором купівлі-продажу №7537 від 17.12.2008р., право власності на яку посвідчено ОСОБА_6 актом про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 125806 від 09.02.2009р.; заборони ТОВ "Будівельний Альянс" вчиняти дії щодо поділу на частини даної земельної ділянки), зважаючи на немайновий характер спору, а також беручи до уваги те, що позивачем не доведено, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду в даній справі.

Також, 04.02.2010р. представником позивача подано суду клопотання про витребування доказів, у якому позивач просить суд витребувати від відділу державного земельного кадастру в Хмельницькому районі відомості про площу земельної ділянки, належної ТОВ „Будівельний Альянс, розташованої на території Лісовогринівецької сільської ради, автодорога Житомир - Тереблячи, 256 км (ОСОБА_6 на право власності на земельну ділянку від 09.02.2009 року ЯГ № 125806, кадастровий номер № 04); відомості про відчуження ТОВ „Будівельний Альянс земельної ділянки або її частини, розташованої на території Лісовогренівецької сільської ради, автодорога Житомир - Тереблячи, 256 км, відомості про нових власників ділянки або її частини та відповідні ОСОБА_6 акти на право власності не земельну ділянку.

Однак, з огляду на неприйняття судом заяви від 04.02.2010 р. в частині доповнення заявлених у позовній заяві від 24.06.2009р. вимог додатковою вимогою щодо застосування наслідків недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.12.2008 року, вищезазначені докази не можуть підтвердити обставини, повязані з предметом спору в даній справі, яким є визнання недійсним укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки площею від 17.12.2008 року та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс серії ЯГ № 125806 від 09.02.2009р. Тому в задоволенні клопотання Лісовогринівецької сільської ради від 04.02.2010р. про витребування доказів суд вважає за необхідне відмовити.

Представником товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс в судовому засіданні 22.02.2010р. подано клопотання, у яких він просить суд виключити ОСОБА_2 з числа представників у справі № 8/38-н. Також представник товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс просить суд витребувати в позивача копію рішення XII сесії ОСОБА_5 согринівецької сільської ради п'ятого скликання № 50 від 12.04.2007р. „Про обрання пред ставника Лісогринівецької сільської ради 5-го скликання в судах, міліції, прокуратурі, дер жавних органах та при розгляді питань іншими установами". У задоволенні вищезазначених клопотань суд вважає за необхідне відмовити з огляду на їх необгрунтованість. При цьому судом враховано, що судом з урахуванням норм чинного законодавства (і, зокрема, ст.28 ГПК України) вже допущено до участі в справі як повноважних представників ОСОБА_1 та ОСОБА_2

У звязку з необхідністю подання додаткових доказів розгляд справи належить відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 22, 28, 29, 34, 38, 66, 67, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити Лісовогринівецькій сільській раді та прокуратурі Хмельницького району в прийнятті заяви від 04.02.2010 р. у справі № 8/38-н в частині доповнення заявлених у позовній заяві від 24.06.2009р. вимог додатковими позовними вимогами (про застосування наслідків недійсності укладеного між відповідачами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.12.2008 року; визнання недійсним розпорядження Хмельницької районної державної адміністрації № 1727/08р від 04.12.2008р. про продаж ТОВ „Будівельний Альянс земельної ділянки несільськогосподарського призначення на території Лісовогринівецької сільської ради).

У задоволенні клопотання Лісовогринівецької сільської ради від 04.02.2010р. про забезпечення позову відмовити.

У задоволенні клопотання Лісовогринівецької сільської ради від 04.02.2010р. про витребування доказів відмовити.

У задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс від 22.02.2010р. про витребування доказів відмовити.

У задоволенні клопотання товариства з обмеженою відповідальністю „Будівельний Альянс від 22.02.2010р. про виключення ОСОБА_2 з числа представників у справі № 8/38-н відмовити.

Розгляд справи № 8/38-Н відкласти на 09 год. 10 хв. 16 березня 2010 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 314.

Зобовязати третю особу подати в судове засідання письмові пояснення з приводу заявленого позову.

Визнати явку повноважних представників сторін, третьої особи та прокуратури в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддруковано 6 примірників: 1-до справи, 2-позивачу, 3,4-відповідачам, 5-прокуратурі Хмельницького району, 6 третій особі-

державна інспекція з контролю за використанням та охороною земель у Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1).