ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.11.10р. Справа № 16/239-10

За позовом В.о. прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи - ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської областІ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Південна міжрайонна державна податкова інспекція у м. Кривому Розі Дніпропетровської області

про стягнення 306 931 грн. 90 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від прокурора: Дидюк Н.О. - прокурор відділу, посв. № 32;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: ОСОБА_2 - представник, дов. від 21.01.2010р.;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивача просить стягнути з відповідача 306 931 грн. 90 коп., що складає 287 304 грн. 22 коп. - заборгованості по орендній платі за надану відповідно до умов договору від 18.11.2008р. земельну ділянку по вул. Електроніки, 2 у м. Кривому Розі та 19 627 грн. 68 коп. - пені.

Позивач у поясненнях (вх. №20615 від 26.10.10р.) до позову повністю підтримує позовні вимоги прокурора, оскільки: - згідно умов договору оренди земельної ділянки від 18.11.2008р. та договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 26.12.2006р. №885-р, що укладені між сторонами, орендна плата нараховується з дня введення в експлуатацію об'єкта незавершеного будівництва; - згідно п.17 постанови Кабінету Міністрів України від 08.10.2008р. №923 "Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів" датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта є дата видачі зареєстрованого інспекцією сертифіката відповідності; - сертифікат відповідності був виданий 11.08.2009р.; - відповідно до листа МДПІ від 10.08.2010р. №20421/17-209 станом на 10.08.20010р. плата за землю не здійснювалась; - з інформації наданої управлінням земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради за відповідачем станом на 03.09.2010р. обліковується борг у сумі 287 304 грн. 22 коп. та пеня у розмірі 19 627 грн. 68 коп.

Відповідач у запереченнях (вх. №21080 від 03.11.2010р.) просить відмовити в позові, оскільки: - позовна заява безпідставна, подана без урахування договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 26.12.2006р. №885-р; - згідно пункту 5 статті 5.8 договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 26.12.2006р. №885-р та пункту 1 розділу "Орендна плата " договору оренди земельної ділянки від 18.11.2008р. покупець об'єкту незавершеного будівництва з моменту придбання об'єкту протягом строку будівництва, визначеного умовами договору, звільняється від плати за земельну ділянку, на якій знаходиться цей об'єкт; - відповідно до пункту 1 договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 26.12.2006р. №885-р об'єкт незавершеного будівництва - виробнича база теплових мереж м. Кривий Ріг вул. Електроніки 8, будівлі А-4, Б, В, Г, огорожа №1; - на 03.07.2010р. згідно акту готовності торгівельно-виставочний комплекс (літ А-4, Б-1) по вул. Електроніки 8, м. Кривий Ріг №1 від 03.07.2009р. реконструйовано тільки ці об'єкти, вартість яких складає 2 800 тис. грн.; - комісією встановлено, що торгівельно-виставочний комплекс (А-4, Б-1) закінчені будівництвом і готові до експлуатації; - не введений в експлуатацію увесь будівничий об'єкт: В, Г, огорожа №1; - вимоги позивача про стягнення заборгованості по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 287 304 грн. 22 коп. та пені 19 627 грн. 68 коп. передчасні; - в результативні й частині позову вказано розташування торгівельно-виставочного комплексу за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Електроніки 2.

Позивач у клопотанні (вх. №21163 від 04.11.2010р.) просить розгляд справи перенести на іншу дату у зв'язку з неможливістю забезпечення явки свого представника через його участь в іншому судовому процесі.

Відповідач у листі (вх. №21391 від 09.11.2010р.) повідомляє, що проводити звірку взаєморозрахунків позивач відмовився.

З метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору на підставі частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Виконавчий комітет Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1).

У зв'язку з неявкою у судове засідання представника позивача, необхідністю витребування нових доказів, враховуючи клопотання позивача, спір не може бути вирішено у даному судовому засіданні і розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись частинами 1, 3 статті 27, пунктами 1, 3 статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи на 16.11.2010р. на 16год. 00хв., каб.№ 7.

2.Залучити до участі у розгляді справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Виконавчий комітет Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1).

3.До засідання подати:

Прокурору:

- надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками, копію ухвали про порушення провадження у справі та копію цієї ухвали, докази надсилання надати до суду;

- докази в підтвердження наявності заборгованості по орендній платі за земельну ділянку по вул. Електроніки, 2 у м. Кривому Розі (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Прокурору, позивачу, третій особі:

- рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради про затвердження акта про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії у справу).

Прокурору, позивачу:

- акт приймання-передачі земельної ділянки (відповідно допункту 17 Договору) (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію у справу).

Третій особі:

- пояснення по суті заявленого позову.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обовязкова.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

СУДДЯ ОСОБА_3