ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" лютого 2010 р. Справа № 25/217

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді Краєвської М.В.

суддів: Галушко Н.А.

ОСОБА_1

розглянувши апеляційну скаргу Львівської міської ради від 30.11.2009 р. № 1104/3505

на рішення Господарського суду Львівської області від 13.11.2009 р.

у справі № 25/217

за позовом ТзОВ Фірма Турист, м.Мостиська Львівської обл.

до Львівської міської ради, м.Львів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, м.Львів

про визнання права власності на павільйон-магазин (з врахування заяви про уточнення позовних вимог, а.с.73)

За участю представників:

від позивача - ОСОБА_2 (представник, довіреність від 10.07.2009 р. без номера в матеріалах справи, а.с.77);

від відповідача - ОСОБА_3 (начальник відділу правового забезпечення роботи виконавчих органів, довіреність від 11.01.2010 р. № 1.7 вих-9 в матеріалах справи);

від третьої особи - ОСОБА_4 (юрист, доручення № 307 від 04.11.2009 р. в матеріалах справи)

Представникам сторін і третьої особи розяснено їх права й обовязки, передбачені ст..ст.22, 27 ГПК України. Заяв про відвід суддів не поступало.

Оскільки ні жодна зі сторін, ні третя особа не заявляли клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу, то протокол судового засідання ведеться з дотриманням вимог ст.81-1 ГПК України без забезпечення повного фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розгляд апеляційної скарги відкладався з підстав, викладених в ухвалах Львівського апеляційного господарського суду від 26.01.2010 р., 09.02.2010 р.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 13.11.2009 р. у справі № 25/217 (суддя Пазичев В.М.) позов задоволено за підставністю й обгрунтованістю, визнано за ТзОВ Фірма Турист право власності на павільйон-магазин, позначений на технічному плані літ.Б-1, загальною площею 35, 3 кв.м, який складається з першого поверху відповідно до даних технічного паспорта БТ1 та ЕО. складеного 18.05.2009 р., що знаходиться за адресою: м.Львів, площа Двірцева, 1. Відповідач з даним рішенням не погодився, подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове рішення,

яким у задоволенні позову відмовити, з підстав неправильного застосування норм матеріального права.

Свої вимоги скаржник обгрунтовує тим, зокрема, що господарський суд самостійно дійшов до висновку, що павільйон відноситься до категорії мала архітектурна форма, того не є капітальною спорудою, отже, не належить до обєктів нерухомого майна,

тому Львівська міська рада не могла бути належним відповідачем у справі, оскільки позивач звернувся до міськради про видачу документів, які посвідчують право власності на тимчасову споруду, що не належить до обєктів нерухомості, а згідно з Законом України Про місцеве самоврядування в Україні міськрада не наділена повноваженнями щодо видачі документів про право власності на рухоме майно; судом першої інстанції не встановлено наявність у діях відповідача порушень норм законодавства України, так і Львівська міська рада в силу своїх повноважень не могла порушити чи оспорити право власності позивача на споруду, що не є обєктом нерухомості, а господарський суд безпідставно визнав за позивачем право власності на тимчасову споруду.

Позивач просить рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу - без задоволення з підстав, викладених у його відзиві на останню.

У судовому засіданні представник третьої особи пояснив, що тільки на підставі судового рішення як одного з правовстановлювальних документів БТІ здійснює реєстрацію прав власності на майно.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що 22.06.1992 р. Головне управління архітектури та містобудування Львівського міськвиконкому, розглянувши робочий проект торгового павільйону на Вокзальній площі м.Львова, розроблений кооперативом «Турист», правонаступником якого є ТзОВ «Фірма «Турист», погодило його будівництво, яке передбачено здійснити на місці існуючого рекламного центру та не вимагає коректування генплану Вокзальної площі (а.с.11).

Так, між ТзОВ «Фірма «Турист» (замовник) і підприємством «Львівтехпром» (виконавець) існували зобов»язання щодо проведення реконструкції магазину «Максим», що підтверджується, зокрема, і розрахунком кошторисної вартості реконструкції, підписаним обома сторонами та скріпленим їхніми печатками (а.с.90-92), тобто майно створювалося господарським способом.

Факт завершення робіт з будівництва торгового павільйону підтверджується описом даного обєкта при проведенні інвентаризаційних робіт (долучено третьою особою до матеріалів справи під час апеляційного провадження) Обласним комунальним підприємства Львівської обласної ради Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, що відображено в складеному ним технічному паспорті від 18.05.2009 р. (а.с.32).

25.01.1997 р. Відділом торгівлі та побуту Департаменту гуманітарної та соціальної політики Виконавчого комітету Львівської міської ради надано ТзОВ Фірма Турист дозвіл № 894 на відкриття об»єкту торгівлі - магазину, кафе-бару за адресою: м.Львів. пл.Двірцева (а.с.15).

21.07.1998 р. між ТзОВ «Фірма «Турист» і Львівською міською радою укладено договір № 30105011 на право тимчасового користування землею площею 0,0140 га для обслуговування магазину і кафе «Максим», що знаходиться на площі Двірцевій у м. Львові (а.с.17-18). Відповідно до п.1.2 договору строк його дії встановлений до 26.03.2008 р. Договір зареєстрований у Львівському міському управлінні земельних ресурсів за № 186 від 21.07.1999 р. в книзі записів 2-3.

На виконання п.2 ухвали Львівської міської ради № 2547 від 19.03.2009 р. "Про продовження ТзОВ «Фірма « Турист» терміну оренди земельної ділянки на площі Двірцевій, 1 у м. Львові" (а.с.21) 1 червня 2009 року між «Фірма «Турист» і Львівською міською радою укладено терміном на 3 роки до 19.03.2012 р. новий договір оренди землі, яка знаходиться у м.Львові на пл.Двірцевій, 1, для обслуговування павільйону-магазину (а.с.22-23). Договір зареєстрований у Львівській міській раді 01.06.2009 р. за № 3-1269, про що у книзі записів реєстрації договорів оренди землі 3-3 вчинено запис.

Розглянувши апеляційну скаргу, вивчивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній докази, заслухавши пояснення представників сторін і третьої особи, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення Господарського суду Львівської області від 13.11.2009 р. у справі № 25/217 слід залишити без змін, а апеляційну скаргу Львівської міської ради - без задоволення.

При цьому колегія виходила з наступного.

Технічний паспорт - документ, який складається на основі матеріалів технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна та містить основні відомості про нього.

З технічного паспорта вбачається, що магазин на пл.Двірцевій у м.Львові, позначений на технічному плані літ.Б-1, загальною площею 35, 3 кв.м, являє собою будівлю, встановлену на фундаменті з бетону, виготовлену з металевих, дерев»яних каркасів, покрівля - залізо оцинковане. У цілому технічний стан обєкта є задовільний.

Як суд першої, так і суд апеляційної інстанцій беруть до уваги вказаний технічний висновок, оскільки він складений компетентним органом.

На виконання вимог ухвали Господарського суду Львівської області від 06.11.2009р. (а.с.99) щодо представлення позивачем дозвільної та будівельно-технічної документації на спірний об»єкт і документального обгрунтування понесення ним витрат у зв»язку з будівництвом павільйону позивач пояснив (а.с100), що документи про підтвердження оплати матеріалів, робіт, послуг, накладні, акт здачі-приймання виконаних підрядних робіт по реконструкції та встановленні павільйону-магазину, що знаходиться за адресою: м.Львів, пл.Двірцева, 1, відсутні в зв»язку з закінченням строку їх зберігання відповідно до Переліку типових документів, що утворюються в діяльності органів державної влади та місцевого самоврядування, інших підприємств, установ та організацій, із зазначенням строків зберігання документів, затвердженого наказом Головного архівного управління при Кабінеті Міністрів України від 20.07.1998 р. N 41, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.1998 р. за N 576/3016, з наступними змінами та доповненнями, так як для первинної бухгалтерської і податкової документації строк зберігання становить три роки за умови завершення перевірки державними податковими органами.

Оскільки Львівська міська рада не оспорює самого факту належності майна позивачу, то, виходячи з фактичних обставин справи та беручи до уваги наявність у позивача всіх зазначених вище передумов для визнання права власності на магазин на пл.Двірцевій у м.Львові, позначений на технічному плані літ.Б-1, загальною площею 35, З кв.м, на підставі судового рішення згідно з ст.392 ЦК України, колегія суддів погоджується з висновком господарського суду про підставність і обгрунтованість позовної вимоги про визнання права власності.

Отже, з огляду на вище викладене, колегія Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення Господарського суду Львівської області відповідає матеріалам справи, грунтується на чинному законодавстві, доводи скаржника

документально необгрунтовані, не базуються на законодавстві, що регулює дані правовідносини, а тому не визнаються такими, що можуть бути підставою для скасування чи зміни оскаржуваного рішення.

Керуючись ст.ст.99, 101, 103, 105 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд ПОСТАНОВИВ:

1. Рішення Господарського суду Львівської області від 13.11.2009 р. у справі № 25/217 залишити без змін, а апеляційну скаргу Львівської міської ради - без задоволення.

2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

3. Постанова може бути оскаржена в касаційному порядку.

4. Справу повернути в місцевий господарський суд.

ОСОБА_5Краєвська Cуддя Н. А.Галушко

Суддя Г.В.Орищин