ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про строк вирішення спору

15.04.10 Справа № 6/85д/10

Суддя Місюра Л.С.

За позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області м. Запоріжжя

До Закритого акціонерного товариства „Таврида - Центр м.Запоріжжя

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

Запорізьке обласне виробниче управління меліорації і водного

господарства м.Запоріжжя

Про розірвання договору оренди та повернення майна

Суддя Місюра Л.С.

За участю представників:

Від позивача: ОСОБА_1, дов. № 01/68 від 23.03.2010 р.

Від відповідача: ОСОБА_2, дов. б/н від 15.04.2010 р.

Від третьої особи: не зявився

Розглянувши матеріали справи за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Запорізькій області м.Запоріжжя до Закритого акціонерного товариства „Таврида - Центр м.Запоріжжя, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Запорізьке обласне виробниче управління меліорації і водного господарства м.Запоріжжя, про розірвання договору оренди та повернення майна, суддя

В С Т А Н О В И В:

Позивач в позовній заяві просив розірвати договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького обласного виробничого управління меліорації і водного господарства від 29.11.2006 р. № 2161/д, укладений між позивачем та відповідачем; зобовязати відповідача повернути Запорізькому обласному виробничому управлінню меліорації і водного господарства, за участю позивача майно, яке є предметом договору, а саме: вбудовані в пятий поверх адміністративної будівлі нежитлові приміщення (Літера А-5; частини приміщень №№ 226, 227, 228, 229, 230), загальною площею по внутрішньому обміру 60,9 кв.м., відповідно до плану пятого поверху та експлікації приміщень з технічного паспорту будинку, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 105, шляхом підписання акту приймання передачі; стягнути з відповідача на користь державного бюджету заборгованість з орендної плати в сумі 1 453 грн. 28 коп., пеню в сумі 133 грн. 36 коп. за наступними реквізитами: одержувач-державний бюджет Жовтневого району, 22080200, ; банк одержувача: УДК в Запорізькій області, МФО 813015, р/р 0003.

До судового засідання позивач надав письмові пояснення, де вказав, що відповідачем після подачі позову до суду, було сплачено заборгованість по орендній платі та пеню. У звязку з тим, що відповідач несвоєчасно (у визначені договором строки) здійснює щомісячні орендні платежі, просить розірвати договір.

В судовому засіданні позивач надав заяву про уточнення позовних вимог, де вказав, що у звязку зі сплатою відповідачем заборгованості по договору та пені, просить виключити частину 5 позовних вимог, всі інші вимоги позивача залишити без змін, тобто остаточно позивач просить розірвати договір оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького обласного виробничого управління меліорації і водного господарства від 29.11.2006 р. № 2161/д, укладений між позивачем та відповідачем; зобовязати відповідача повернути Запорізькому обласному виробничому управлінню меліорації і водного господарства, за участю позивача майно, яке є предметом договору, а саме: вбудовані в пятий поверх адміністративної будівлі нежитлові приміщення (Літера А-5; частини приміщень №№ 226, 227, 228, 229, 230), загальною площею по внутрішньому обміру 60,9 кв.м., відповідно до плану пятого поверху та експлікації приміщень з технічного паспорту будинку, розташоване за адресою: м. Запоріжжя, пр. Леніна, 105, шляхом підписання акту приймання передачі.

Заява позивача приймається судом, оскільки вона заявлена відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Відповідач вимоги, викладені в ухвалі суду від 18.03.2010 р. не виконав, витребувані документи та письмові пояснення на позовну заяву не надав.

Третя особа, повідомлена про місце, день та час розгляду справи, в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України (надалі - ГПК України), в судове засідання не зявилась, витребувані судом документи та письмові пояснення не надала.

Суд нагадує відповідачу та третій особі, що ухвала є обовязковою до виконання.

Сторони заявили клопотання про продовження строку розгляду справи.

Клопотання сторін приймається судом, оскільки заявлено у відповідності до вимог ст. 22 ГПК України.

Суд вважає необхідним продовжити строк розгляду спору, розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст.22, 69, 77, 86 ГПК України, суддя

У Х В А Л И В :

Продовжити строк розгляду спору.

Розгляд справи відкласти до 26.05.2010 р. на 14 год. 10 хв.

Позивачу виконати дії та надати всі документи, витребувані ухвалою від 18.03.2010 р.; письмово вказати чи належно або неналежно виконував відповідач умови договору оренди нерухомого майна від 29.11.2006 р. № 2161/д, в т. ч. пунктів 3.5., 5.3., 5.4, 5.11 договору, з наданням наступних документів: всі платіжні документи за весь період оренди; договори, що укладені відповідачем з балансоутримувачем про надання комунальних послуг, спільне користування та утримання будинку і при будинкової території, страхування орендованого майна; належним чином засвідчені копії витребуваних документів до матеріалів справи, оригінали суду для огляду. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого та компетентного представника.

Відповідачу виконати дії та надати всі документи, витребувані ухвалою від 18.03.2010 р.; надати письмові пояснення на позовну заяву з посиланням на конкретні норми чинного законодавства, надати суду всі документи на підтвердження та обґрунтування ваших доводів, в т.ч. в електронному варіанті - на диску або дискеті (за наявності можливості); докази наявності у ЗАТ Таврида-Центр переважного права перед іншими особами на продовження договору оренди на новий строк, в т.ч. докази належного (неналежного) виконання умов договору оренди від 29.11.2006 р. № 2161/д, в т. ч. пунктів 3.5., 5.3., 5.4, 5.11 договору, а саме: всі платіжні документи з вказівкою дати оплати, суми оплати та призначення платежу за увесь період оренди; докази виконання п.5.3. договору (докази направлення або вручення позивачу до 09 числа місяця, наступного за тим, що підлягає оплаті копій платіжних документів, які підтверджують внесення орендної плати до державного бюджету); всі укладені договори з балансоутримувачем про надання комунальних послуг, спільне користування та утримання будинку і при будинкової території та докази направлення або вручення копій цих договорів позивачу; докази застрахування орендованого майна на весь строк дії договору оренди майна та докази направлення або вручення копії цього договору позивачу; належним чином засвідчені копії витребуваних документів у справу, оригінали суду для огляду. Забезпечити явку у судове засідання уповноваженого представника.

Третій особі виконати дії та надати всі документи, витребувані ухвалою від 18.03.2010р.; надати письмові пояснення на позов з посиланням на конкретні норми чинного законодавства та підтверджуючі документи, всі документи на підтвердження ваших доводів надати суду; договір оренди № 2161/д від 29.11.2006р. (оригінал суду для огляду, читаєму копію до матеріалів справи) у повному обсязі, з усіма додатками, доповненнями та додатковими угодами і докази виконання вказаного договору сторонами, у т.ч. акти прийому передачі приміщення із зазначенням дати підписання, докази дати проведення оплати (платіжні доручення), та інші документи; оригінал акту прийому передачі переміщення по договору; документально підтвердити, хто є власником орендованого приміщення, та у кого на балансі це приміщення перебуває; довідку про ваші повні банківські реквізити; письмові пояснення на позов надати суду в електронному варіанті на диску або дискеті (за наявності можливості); письмово вказати чи належно або неналежно виконував відповідач умови договору оренди нерухомого майна від 29.11.2006 р. № 2161/д, в т. ч. пунктів 3.5., 5.4: договору: всі платіжні документи з вказівкою дати оплати, суми оплати та призначення платежу за весь період оренди; договори, що укладені відповідачем з балансоутримувачем про надання комунальних послуг, спільне користування та утримання будинку і при будинкової території, належним чином засвідчені копії витребуваних документів - у справу, оригіналисуду для огляду. Письмово пояснити суду причини невиконання ухвали суду від 18.03.2010 р., у т. ч. поважність причин неявки в судове засідання 15.04.2010 року та непредставлення витребуваних судом документів; надати суду документи, що підтверджують причину неявки в судове засідання 15.04.2010 р. Забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Витребувані судом документи надати до 26.04.2010 р.

Суд вважає за необхідне попередити сторін, що за невиконання вимог суду, у тому числі у випадку неявки представника, у відповідності з ст. 83 ГПК України, суд має право стягнути в доход Державного бюджету України із сторони, яка ухиляється від вчинення дій, покладених судом штраф у розмірі до 1 700 грн.

Суддя Л.С. Місюра

дата слухання справи: 26.05.10 час слухання: 14:10