ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.09.10 Справа № 16/187/10

ОСОБА_1

За позовом селянського (фермерського) господарства Марія (69006, АДРЕСА_1, ; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176)

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (69104, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_1)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення самовільно встановленого торгівельного кіоску

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники учасників:

від позивача ОСОБА_3 (дов.б/н від 19.06.2010)

від відповідача не зявився

СУТЬ СПОРУ:

С(Ф)Г Марія заявлено позов до ФОП ОСОБА_2, яким позивач просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, яка розташована за адресою:

м. Запоріжжя, вул.Щаслива, 4-6 та належить С(Ф)Г Марія на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЗП № 000117, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 2811 шляхом знесення самовільно встановленого торгівельного кіоску, який належить СПД ОСОБА_2

Ухвалою суду від 27.07.2010 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 16/187/10 з призначенням судового засідання на 19.08.2010. Розгляд справи відкладався до 07.09.2010, про що винесено відповідну ухвалу. В засіданні 07.09.2010 проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач підтримав позовні вимоги, обґрунтовані ним ст.ст.95,152, 156 Земельного кодексу України. Зазначив, що спірна земельна ділянка належить позивачу на праві постійного користування, а відповідач займає цю ділянку під розміщення кіоску без будь-яких правових чи договірних підстав, чим порушує законні права позивача та вчиняє перешкоди у користуванні. Позивач просить позов задовольнити.

Відповідач належним чином повідомлявся про місце і час розгляду справи шляхом направлення ухвал суду у даній справі за адресою реєстрації згідно з даними ЄДР.

Однак в засідання суду відповідач чи його уповноважений представник не зявилися, про причини неявки суд не повідомили. Вимоги ухвал відповідач не виконав, відзив на позов суду не надіслав.

Повідомлення про вручення поштового рекомендованого відправлення № 7567570, долучене до матеріалів справи, свідчить про отримання 04.08.2010 відповідачем ухвали про порушення даної справи особисто, а відтак про обізнаність про розгляд справи.

Будь-яких клопотань чи заяв від відповідача до суду не надходило.

Згідно зі ст.22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідач правом на захист своїх інтересів не скористався.

Справу розглянуто у відповідності до ст.75 Господарського процесуального кодексу України. Надані позивачем та витребувані судом документи та матеріали, необхідні для розгляду справи, дозволяють вирішити спір по суті.

Вивчивши матеріали та фактичні обставини справи, заслухавши представника позивача, суд знайшов підстави для задоволення заявлених вимог з огляду на таке.

Встановлено, що на праві постійного користування для функціонування бази дрібнооптової торгівлі та продовольчого магазину по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі позивачу - С(Ф)Г Марія належить земельна ділянка, площею 0,1962 га за вказаною адресою, що підтверджено Державним актом на право постійного користування землею ІІ-ЗП № 000117, виданим 29.11.1999 та зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право постійного користування за № 2811.

Право власності позивача на майновий комплекс, що розташований на спірній земельній ділянці, підтверджено реєстраційним посвідченням ОП Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації серії АБВ № 091998, виданим 02.04.1999.

Поясненнями позивача та зібраними доказами встановлено, що на спірній земельній ділянці, розташоване майно відповідача металевий кіоск з продажу хлібобулочних виробів.

Щойнозазначене, між іншим, підтверджується актом № 308 від 12.08.2010 перевірки дотримання вимог земельного законодавства, яку було проведено управлінням Державної інспекції з контролю за використанням та охороною земель стосовно правомірності зайняття ФОП ОСОБА_2 земельної ділянки по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі.

З акту № 308 від 12.08.2010 слідує, що ФОП ОСОБА_2 самовільно зайнята земельна ділянка площею 0,0005 га по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі під розташування металевого кіоску з продажу хлібобулочних виробів. В акті також зазначається, що правовстановлюючі документи на земельну ділянку у ФОП ОСОБА_2 відсутні, чим порушені вимоги ст.ст.125,126 Земельного кодексу України.

Витребуваною інформаційною довідкою ЗРФ ДП Центр Державного земельного кадастру від 07.09.2010 також підтверджується відсутність у відповідача зареєстрованих прав користувача на земельну ділянку по вул.Щасливій, 4-б в м.Запоріжжі

Згідно до ст.125 Земельного кодексу України (ЗК України) право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

У відповідності до ст.95 ЗК України порушені права землекористувача підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Статтею 152 ЗК України землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

За ст.1 Закону України Про державний контроль за використанням та охороною земель самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

За приписами ст.212 ЗК України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Слід визнати, що самовільним без правових чи договірних підстав зайняттям відповідачем спірної земельної ділянки, розташуванням на ній майна порушуються права позивача користувача цієї ділянки.

Позов є правомірним, відповідає матеріалам справи, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача, в звязку з чим з відповідача на користь позивача слід стягнути 321 грн. 00 коп. судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди селянському (фермерському) господарству Марія (69006, АДРЕСА_1, ; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) у користуванні земельною ділянкою, яка розташована за адресою: м. Запоріжжя, вул.Щаслива, 4-6 та належить селянському (фермерському) господарству Марія (69006, АДРЕСА_1, ; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ЗП № 000117, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 2811 шляхом зобовязання фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (69104, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_1) знести самовільно встановлений торгівельний кіоск.

В разі невиконання рішення у 10-денний строк після набрання рішенням чинності видати наказ на примусові дії.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (69104, АДРЕСА_2, ідент.№ НОМЕР_1) на користь селянського (фермерського) господарства Марія (69006, АДРЕСА_1, ; адреса ліквідатора: 71100, м.Бердянськ Запорізької області, вул.Дюміна, 53, а/с 176) 321 грн. 00 коп. судових витрат.

Після набрання рішенням суду законної сили видати наказ на примусове стягнення.

Суддя Р.Ніколаєнко

Рішення оформлено та підписано 13.09.2010.