ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.06.10р. Справа № ПР39/121-10

За позовом Прокурора м. Кривий Ріг, в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення неустойки в розмірі 27 288 грн. 48 коп.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, дов. від 21.12.2009р. № 5765

від відповідача: не з'явився

за участю прокурора: Денисенко Д.В., посв. № 255 від 31.10.2008р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Кривий Ріг звернувся до господарського суду Дніпропетровської області, в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг (надалі - Позивач) із позовною заявою про стягнення з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг (надалі - Відповідач) неустойки в розмірі 27 288 грн. 48 коп. Позов обґрунтовано тим, що при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13.01.2009р. Відповідач не сплати повну вартість майна, що є підставою для сплати неустойки, передбаченої п. 4 ст. 29 Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств".

Відповідач явку повноважного представника у судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином, про свідчить поштове повідомлення (а.с.21).

Відповідно до ст. 75 ГПК України, суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

За згодою присутніх в судовому засіданні 22.06.2010р. прокурора та представника позивача, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення, згідно ст. 85 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ :

Відповідно до умов договору купівлі-продажу від 13.01.2009р., укладеного Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.), як продавцем, та Підприємцем - фізичною особою ОСОБА_3 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області), як покупцем, надалі Договір, продавець зобовязався передати у власність покупця будівлю з інфраструктурою, яку покупець орендує, за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, буд. 71а меблево-теслярна майстерня літ. "А-1, А1-1" площею 85, 1 кв.м, огорожа № 1-2, замощення I (надалі спірне нерухоме майно, обєкт приватизації), а покупець прийняти та сплатити за обєкт приватизації ціну відповідно до умов Договору та зареєструвати обєкт приватизації у КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації".

13.01.2009р. зазначений Договір був посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_4

Відповідно до п. 2.1. Договору Покупець зобов'язаний внести з урахуванням ПДВ 136 442 грн. 40 коп., за придбаний об'єкт приватизації, протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення зазначеного Договору, згідно ст. 23 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)".

Відповідач не сплатив вартість за об'єкт приватизації. До матеріалів справи додана копія рішення господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2009р. по справі № ПР7/94-09 за позовом Прокурора міста ОСОБА_5 в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області до Підприємця - фізичної особи ОСОБА_3, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області про розірвання договору купівлі - продажу обєкта приватизації, яким договір купівлі-продажу від 13.01.2009р. будівлі з інфраструктурою, що розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Димитрова, 71а, укладений між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради та Підприємцем - фізичною особою ОСОБА_3 - розірвано.

Пунктом 7.2. Договору передбачено, що якщо у встановлені Законом України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" терміни покупець не сплатить вказану в Договорі ціну продажу, продавець має право розірвати Договір за згодою сторін або в судовому порядку відповідно до ст. 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", у цьому порядку Покупець об'єкта сплачує на рахунок Продавця неустойку в розмірі 20% ціни за яку куплений цей об'єкт. Неустойка сплачується протягом 20 календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів за об'єкт приватизації та зараховується на момент управління комунальної власності міста.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 29 Закону України „Про приватизацію державного майна, покупці, що не сплатили за об'єкт приватизації, включаючи земельну ділянку, придбаний шляхом викупу, на аукціоні або за конкурсом, протягом 60 днів з моменту укладення чи реєстрації відповідної угоди сплачують на користь органу приватизації неустойку в розмірі і порядку, що встановлюються постановою Кабінету Міністрів України № 910 від 21.08.1997р.

Як убачається з матеріалів справи, строк прострочення здійснення відповідачем оплати за придбаний обєкт приватизації перевищує 60 днів із дати укладення договору (13.01.2009) до моменту звернення прокурора з даним позовом (20.04.2010), в звязку з чим відповідач повинен сплатити на користь позивача неустойку, розмір якої встановлений Постановою Кабінету Міністрів № 910 від 21.08.1997 року.

Так відповідно до наведеної Постанови КМУ, розмір неустойки, яку сплачують покупці у разі повної або часткової несплати в установлений Законом України „Про приватизацію державного майна термін коштів за об'єкт приватизації, становить 20 відсотків ціни, за яку куплено цей об'єкт. Неустойка сплачується протягом двадцяти календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів за об'єкт приватизації та зараховується до позабюджетного Державного фонду приватизації. Якщо внесена сума за придбаний об'єкт приватизації менша від суми неустойки, сплаті підлягає різниця між сумою неустойки та внесеною сумою, а якщо вона перевищує суму неустойки, різниця повертається покупцю протягом двадцяти календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів за придбаний об'єкт приватизації.

Як убачається з матеріалів справи, Відповідач за придбаний обєкт приватизації не розрахувався, внаслідок чого він має сплатити 20% від ціни за яку куплено цей об'єкт 27 288 грн. 48 коп. (136 442 грн. 40 коп.х20%).

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає заявлені прокурором вимоги обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 49 82-85 ГПК України, ст. ст. 525, 526 ЦК України господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50054, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Червонопросненська, 32, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (5010, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, ) неустойки в розмірі 27 288 грн. 48 коп.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50054, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Червонопросненська, 32, ідентифікаційний код НОМЕР_1)

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області МФО 805012 р/р 0005) державне мито в сумі 272 грн. 88 коп.;

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 0005, КБКД 22050003, МФО 805012 ) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.

Видати накази.

Суддя ОСОБА_6

Рішення підписано 23.06.2010