ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" липня 2010 р. Справа № 57/35-10

вх. № 911/4-57

Суддя господарського суду Аюпова Р.М.

при секретарі судового засідання Павленко А.В.

за участю представників сторін:

Представник позивача - ОСОБА_1, дов. №02-04/659 від 09.12.2009р.

Представник відповідача - ОСОБА_2, дов. від 13.05.2010 р.;

Третя особа - не з"явився.

розглянувши справу за позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ Укрсоцбанк м.Харків

до ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю фірми "Театральна" м. Харків

про стягнення 11304664,71 грн.

ВСТАНОВИВ:

АКБ СР „Укрсоцбанк в особі Харківської філії АКБ „Укрсоцбанк (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю фірми "Театральна", в якій просить суд на задоволення вимог Позивача за Генеральним договором № 805/6/18/7-149 від 07.09.2007 року, укладеним з ОСОБА_4, у poзмipi 11 304 664,71 грн. , звернути стягнення на предмет іпотеки:

-нежитлові приміщення 2-го №№1-5,7, частина № 14 пл. 47,3 кв.м., № 19,29,30,37,11, III, частини приміщення № IV, пл.. 6,7 кв.м, загальною площею 622,5 кв.м. в пп А-2, розташованих за адресою: м. Харив, вул. Цілиноградська, 38-А та належать ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю фірмою ТЕАТРАЛЬНАна підставі Договору купівлі-продажу нежитлових приміщень б/н вщ 17.01.2006 року , засвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, за реєстровим № 247, акт прийому-передачі від 17.01.2006 року, право власності на яке зареєстроване КП Харківське районне бюро технічної інвентаризаціїзгідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 9704174, реєстраційний номер 13684476 (номер запису 2584 в книзі 1) від 31.01.2006 року;

-Визначити у рішенні cпociб peaлізації предмета іпотеки за оціночною вартістю, шляхом застосування процедури продажу предмету потеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надати Позивачу -іпотекодержателю право на продаж предмета іпотеки будь-якій ocoбi-noкупцеві, а також проведения ycix дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета iпотеки.

-Зобов'язати ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю фірмою ТЕАТРАЛЬНАзвільнити займані приміщення, передати АКБ „Укрсоцбанк" в ocoбi Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі нежитлової будівлі, ключі від предмету іпотеки, та податкову накладну.

- Надати АКБ „Укрсоцбанк" в ocoбi Харківської обласної філії до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення cвоїx вимог за кредитним договором.

-3 метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати АКБ „Укрсоцбанк" в oco6i Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зi спеціалізованими підприємствами.

-Bci судові витрати покласти на Відповідача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 березня 2010 року залучено до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача громадянина ОСОБА_4

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17 травня 2010 року ( з урахуванням ухвали про виправлення описки від 25.05.2010 року) відкладено розгляд справи на 01 липня 2010 року о 10:00 год.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про причину неявки суд не повідомив, витребуваних судом документів не надав.

У призначеному судовому засіданні 01 липня 2010 року представник позивача позов підтримав та наполягав на його задоволенні.

Через канцелярію господарського суду Харківської області представник відповідача надав відзив на позовну заяву (вх. № 13908 від 22.06.2010 року), в якому проти позову заперечує, просить відмовити в його задоволенні, оскільки вважає, що іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року є недійсним. Оскільки цей договір підписано іншою особою, а не ОСОБА_6, як це зазначено в договорі, у звязку з чим, надав клопотання (вх. № 13907) про призначення почеркознавчої експертизи та поставити на вирішення експертів запитання: «Чи належить підпис ОСОБА_6 підпис на іпотечному договорі № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року?».

Дане клопотання підтримані представником відповідача у судовому засіданні.

Розглянувши вказане клопотання, та враховуючи, що іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року засвідчено нотаріально, суд на підставі приписів ст.. 30 Господарського процесуального кодексу України, вважає за необхідне викликати у судове засідання приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та фізичну особу ОСОБА_6 для надання пояснень стосовно особи, яка підписала іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року.

Враховуючи зазначене, а також враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, вважає за можливе запропоновувати позивачу надати свою правову позицію стосовно клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, а тому вважає за необхідне розглянути її в процесі розгляду даної справи.

Розглянувши клопотання (вх. № 13909 від 22.06.2010 року), в якому відповідач посилаючись на подання ним касаційної скарги на ухвалу господарського суду Харківської області від 07 квітня 2010 року по даній справі, просить зупинити провадження у справі, суд відмовляє в його задоволенні, оскільки ст. 79 Господарського процесуального кодексу України не передбачено зупинення провадження у справі з підстав, викладених у клопотанні відповідача.

Враховуючи викладені вище обставини, та керуючись статтями 4-2,4-3, 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні клопотання відповідача про зупиенння провадження у справі.

Розгляд справи відкласти на "20" липня 2010 р. о 10:20

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 120.

Викликати у судове засідання приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (м. Харків, пр. Л. Свободи, 39) для надання пояснень стосовно особи, яка підписала іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року від імені ТОВ фірма «Театральна».

Викликати у судове засідання ОСОБА_6(м. Харків, вул.. Римрська, б. 19, кв. 10) для надання пояснень стосовно особи, яка підписала іпотечний договір № 805/13/18-5/7-914 від 07.09.2007 року від імені ТОВ фірма «Театральна».

Позивачу - правову позицію стосовно клопотання про призначення почеркознавчої експертизи.

Сторонам - виконати вимоги попередніх ухвал суду у повному обсязі; забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.

Попередити сторони, що, у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Визнати явку ОСОБА_6 приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7

Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Аюпова Р.М.

справа № 57/35-10