ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.10 Справа№ 10/280

За позовом: фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Хмельницький

до відповідача : Кредитна спілка „Надія, м.Львів

про стягнення 36 662 грн. 85 коп.

Суддя О.Довга

Секретар: С.Яремчук

Представники:

від позивача : ОСОБА_2 - довіреність від 20.01.2010р.;

від відповідача : не зявився;

На розгляді в господарському суді Львівської області знаходиться справа за позовом фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Хмельницький до Кредитної спілки „Надія, м.Львів про стягнення 36 662 грн. 85 коп.

Ухвалою суду від 25.12.2009р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в засіданні на 02.02.2010р.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримує повністю.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвали суду не виконав. Про час та місце розгляду спору кредитна спілка «Надія»була належним чином повідомлена , про що свідчить повідомлення про вручення рекомендованого відправлення за №5030724 , яким 13.01.2010р. відповідачу вручено рекомендований лист за адресою : м.Львів, вул. Менцинського, 5.

Спір розглянуто відповідно до ст. 75 ГПК України, за наявними у справі матеріалами.

Судом встановлено:

10 травня 2009 року між фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, м.Хмельницький (Орендодавець) та кредитною спілкою „Надія (Орендар) укладено договір оренди приміщення .

Відповідно до умов Договору, в порядку та на умовах , визначених цим Договором, ОРЕНДОДАВЕЦЬ зобовязується передати за плату ОРЕНДАРЮ, а ОРЕНДАР зобовязується прийняти у тимчасове користування частину нежитлового приміщення, визначеного у цьому Договорі, а також зобовязується сплачувати ОРЕНДОДАВЦЮ орендну плату.

Згідно п.1.2 Договору, приміщення, яке передається в оренду за Договором (надалі іменується „Приміщення) знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , має окремий вихід, дві кімнати загальною площею 42 м.кв. Як вбачається з матеріалів справи, дане приміщення передано КС „Надія за актом прийому від 10.05.2009р.

Орендна плата становить 6000,00 грн. 00 коп. на місяць (п.3.1) і сплачується готівкою через касу орендаря не пізніше 4-го числа кожного місяця на підставі виставлених орендодавцем рахунків.

Як зазначено у позовній заяві та стверджується представником Позивача в засіданні суду, Орендар в порушення умов Договору не сплатив орендної плати за період з 01.06.2009р. по 10.12.2009р. і має заборгованість на суму 32 935 грн. 48 коп. (розрахунок долучено до позовної заяви).

Враховуючи той факт, що Кредитна спілка „Надія надіслала фізичній особі- підприємцю ОСОБА_1 Попередження про розірвання договору, яке останній отримав 10.11.2009р. , згідно п.6.3 Договір вважається розірваним з 10.12.2009р.

Відповідно до п.5.1 Договору, орендар зобовязується нести всі витрати по експлуатації приміщення. Станом на 31.10.2009р. заборгованість за телекомунікаційні послуги орендованого приміщення становила 600 грн.32коп. Станом на 01.12.2009р. заборгованість за спожиту теплову енергію в орендованому приміщенні становила 1030 грн. 22 коп.

На підставі п.8.4 Договору оренди Позивачем нараховано пеню в розмірі 1831 грн. 35 коп. , а у відповідності до ст.625ЦК України нараховано три проценти річних у розмірі 265 грн. 48 коп. (розрахунок долучено до матеріалів справи).

Суд, заслухавши пояснення позивача , розглянувши та дослідивши докази по справі, прийшов до висновку , що позовні вимоги підлягають до задоволення повністю з наступних підстав.

Зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії , а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку(ч.1ст. 509 ЦК України).

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобовязання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених договором.

Правова норма ст. 283 ГК України визначає, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності .

Згідно положень ст.762 ЦК України , за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У відповідності до ст. 526 ЦК України , 193 ГК України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( ст. 530 ЦК України).

Пунктом 9.12 Договору оренди від 10.05.2009р. передбачено, що у випадку неможливості вирішення спорів шляхом переговорів , вони підлягають розгляду в господарському суді за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору у порядку, визначеному відповідним чинним в Україні законодавством.

В силу ст. 216 ГК України , учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених кодексом, іншими законами та договорами.

Стаття 230 ГК України передбачає , що учасник господарських відносин у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності , невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання , зобовязаний сплатити штрафні санкції . Штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня). Пунктом 4 ст. 231 ГПК України встановлено: у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються у розмірі , передбаченому договором.

У п.8.4 Договору оренди Сторони встановили , що за порушення строків виплати орендної плати , комунальних послуг та витрат, повязаних з експлуатацією приміщення Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Згідно зі ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимоги кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення , а також три проценти річних від простроченої суми , якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, виходячи з вищенаведених правових норм заборгованість по орендній платі на суму 32 935 грн. 48 коп., витрати по експлуатації приміщення в розмірі 1630 грн. 54 коп. , а також нараховані Позивачем пеня у розмірі 1831грн. 35 коп. та 265 грн. 48 коп. три проценти річних правомірно підлягають до стягнення з кредитної спілки „Надія в судовому порядку.

Доказів сплати заборгованості Відповідач суду не представив, проти позову не заперечив.

У відповідності з ч.3 п.4 ст. 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Судові витрати відповідно до ст.49 ГПК України покладаються на відповідача.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 174, 193,283 ГК України, ст. 526,762 ЦК України, ст. ст. 33, 43, 44, 49,75, 81, 82-85 ГПК України, суд-

в и р і ш и в :

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Кредитної спілки „Надія (79007, м.Львів, вул. Менцинського, 5 ) на користь фізичної особи- підприємця ОСОБА_1 (29000, АДРЕСА_2 ДРФО НОМЕР_1) заборгованість по сплаті орендної плати в розмірі 32 935грн. 48 коп. , заборгованість за телекомунікаційні послуги в сумі 600грн. 32 коп, заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 1030 грн. 22 коп. , пеню в сумі 1831 грн. 35 коп., три відсотки річних в сумі 265 грн. 48 коп., 383 грн.00 коп. сплаченого державного мита та 236грн.00коп. витрат на оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

3. Наказ видати відповідно до вимог ст. 116 ГПК України.

Суддя Довга О.І.