ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"30" листопада 2010 р.Справа № 12/42-1619
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Френдій Н.А.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, вул. Протасевича, 22/3, м. Тернопіль, 46022

до: Тернопільської обласної ради, вул. Грушевського, 8, м. Тернопіль, 46001

третя особа 1: яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізична особа підприємець ОСОБА_2, вул. Бережанська, 53/95, м. Тернопіль, 46004

третя особа 2: яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Тернопільська обласна комунальна клінічна психоневрологічна лікарня, вул. Тролейбусна, 14, м. Тернопіль

За участю представників сторін від:

позивача: ОСОБА_3 представник (довіреність №3162 від 08.08.2009р.);

відповідача: ОСОБА_4 (довіреність №07-1622 від 08.11.2010р.); ОСОБА_5 (довіреність №071541 від 20.10.2010р.);

третьої особи 1: не з'явився;

третьої особи 2: не з'явився.

Суть справи:

Фізична особа підприємець ОСОБА_1, м. Тернопіль звернулась до господарського суду Тернопільської області із позовом до Тернопільської обласної ради, м. Тернопіль, треті особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізична особа підприємець ОСОБА_2, м. Тернопіль, та Тернопільська обласна комунальна клінічна психоневрологічна лікарня, м. Тернопіль, про визнання недійсними результатів конкурсу на право оренди частини нежитлового приміщення площею 38,4 кв.м., що знаходиться по вул. Тролейбусна, 14, м. Тернопіль, оформлене протоколом конкурсної комісії Тернопільської обласної ради від 11 серпня 2009 року.

Представник позивача надав суду додаткове обґрунтування позовних вимог від 26.11.2010р. (вх.№19384 від 26.11.21010р.), в якому зазначає, що ініціатором проведення конкурсу на право оренди спірного приміщення був балансоутримувач цього майна, який звернувся до відповідача із листом №07/2185 від 2.07.2009р., де зазначив, що договір оренди з позивачем не може бути укладений на новий строк у зв'язку із порушенням умов договору, а саме здійсненням кількамісячної заборгованість з оплати орендних платежів та за спожиті комунальні послуги, у зв'язку із чим приміщення має бути передано в оренду іншим підприємцям, однак, така суб'єктивна думка балансоутримувача не підтверджена жодним належним документом, та не відповідає фактичним обставинам справи, при цьому, оголошуючи конкурс та розміщуючи оголошення в газеті конкурсна комісія не вірно визначила назву об'єкту оренди, так в листі балансоутримувача від 02.07.2009р. №07/2185 та висновку постійної комісії Тернопільської обласної ради від 03.07.2009р. №187 назва приміщення, що пропонувалась передати в оренду значиться як "частина приміщення моргу лікарні" в оголошенні про конкурс така ідентифікаційна ознака назви приміщення відсутня. Разом з тим, представник позивача надав суду заяву про уточнення позовних вимог від 29.11.2010р., оскільки згідно листа Тернопільської обласної психоневрологічної лікарні від 02.07.2009 року про необхідність виставлення спірного об'єкту на конкурс, у зв'язку із неналежним виконанням позивачкою зобов'язань за договором оренди, відповідач, як орган уповноважений на розпорядження комунальним майном, не зважаючи на те ,що балансоутримувачем не було надано жодного підтвердження неналежності виконання орендарем зобов'язань за договором оренди, не дослідив викладеного в цьому листі та не здійснив належної перевірки повідомлених фактів, покликавшись лише на суб'єктивну та упереджену позицію Тернопільської обласної психоневрологічної лікарні, виніс право оренди на спірний об'єкт на конкурс, чим фактично порушив переважне право позивачки на укладання договору оренди на новий строк, а тому просить суд:

-- визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 переважне право на укладання на новий строк договору оренди частини нежитлового приміщення площею 38,4 кв.м. ,що знаходиться за адресою М.Тернопіль вул. Тролейбусна,14;

-- визнати недійсним результат конкурсу на право оренди частини нежитлового приміщення площею 38,4 кв.м., що знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Тролейбусна,14, оформлене протоколом конкурсної комісії Тернопільської обласної ради від 11 серпня 2009 року.

Суд розглянувши дану заяву, враховоючи, що позовну заяву було прийнято до розгляду 25 серпня 2009 року, зупинено провадження у справі 16 жовтня 2009 року (в дії Господарського процессуального кодексу України в старій редакції), а тому заява про уточнення позовних вимог приймається судом і спір вирішується відповідно до уточненних позовних вимог.

Третя особа 2 в судове засідання не з'явилась, витребуваних матеріалів ухвалою суду від 30.11.2010р. не надала, а саме:, письмових пояснень з приводу листа на ім'я Голови Тернопільської обласної ради від 02.07.2009 року за №07/2185 (про неналежне виконання позивачем своїх обовязків стосовно оренди спірного приміщення); доказів наявності заяв про намір оренди нежитлових приміщень площею 38,4 кв.м. за адресою: вул. Тролейбусна, 14, м. Тернопіль від двох чи більше суб'єктів підприємницької діяльності на момент звернення до Тернопільської обласної ради із листом за №07/2185 від 02.07.2009р., однак повноважний представник згідно виданого йому доручення звернувся до суду із клопотанням про відкладення розгляду справи, у звязку із неможливістю з'явитися в дане судове засідання та подати витребуванні матеріали.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового засідання, суд з метою вивчення поданих сторонами матеріалів, з метою зясуванню всіх обставин справи та обєктивному розгляду спору по суті, для надання можливості третій особі 2, надати суду свої пояснення по суті позовних вимог, які мають суттєве значення для розгляду спору по суті, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 13.12.2010р. на 15год.15хв. (зал судових засідань №1, 4 поверх).

2. Зобов'язати сторони до дня розгляду справи надати суду:

відповідача:

третю особу 2:

- письмове пояснення з приводу листа на ім'я Голови Тернопільської обласної ради від 02.07.2009 року за №07/2185 (про неналежне виконання позивачем своїх обовязків стосовно оренди спірного приміщення);

- докази наявності заяв про намір оренди нежитлових приміщень площею 38,4 кв.м. за адресою: вул. Тролейбусна, 14, м. Тернопіль від двох чи більше суб'єктів підприємницької діяльності на момент звернення до Тернопільської обласної ради із листом за №07/2185 від 02.07.2009р.

Попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених на нього господарським судом, до нього будуть застосовані санкції, передбачені ст.83 ГПК України.

Суддя Н.А. Френдій