ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.08.10 Справа№ 18/53

За позовом: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ,
до відповідача:відкритого акціонерного товариства "Універсал Банк", м. Львів,
про: стягнення 3505,46 грн.
Суддя Т. Рим
За участю представників:
позивача:не зявився,
відповідача:не зявився.
На розгляд господарського суду Львівської області подано позов фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до відкритого акціонерного товариства "Універсал Банк" про стягнення 3505,46 грн. Ухвалою від 19.07.2010 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 09.08.2010 р. Позивача було зобовязано надати суду довідку від державного реєстратора про включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на день звернення до суду; провести з відповідачем звірку взаєморозрахунків щодо заборгованості, яка виникла із договору оренди нежитлового приміщення від 26.03.2008 р.; надати суду акт звірки або докази надсилання цього акта відповідачеві; надати суду детальний розрахунок позовних вимог; надіслати розрахунок позовних вимог відповідачу; надати суду докази надсилання розрахунку позовних вимог відповідачу. У звязку з неприбуттям в судове засідання представників сторін розгляд справи було відкладено на 25.08.2010 р., позивача було повторно зобовязано виконати вимоги попередньої ухвали.

В судове засідання 25.08.2010 р. представник позивача повторно не зявився, причин неприбуття не повідомив, вимог попередніх ухвал суду не виконав.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач у порушення умов договору оренди від 26.03.2008 р. не відшкодував у повному розмірі комунальних витрат за лютий та пять днів березня 2009 р. у розмірі 2899,23 грн. Крім того, відповідачу нараховано 427,03 грн. пені, 121,77 грн. інфляційних збитків, 57,43 грн. 3% річних.

В судове засідання 25.08.2010 р. представник відповідача повторно не зявився, хоч був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, причин неприбуття не повідомив, вимог попередніх ухвал суду не виконав.

Заяв та клопотань від сторін станом на час проведення судового засідання не надходило.

Вислухавши представників сторін, проаналізувавши матеріали справи, суд установив таке.

Між сторонам у справі укладено договір оренди від 26.03.2008 р. (надалі Договір). За умовами цього договору позивач передає, а відповідач приймає в позивача частину вбудованого нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: місто Кіровоград, вулиця Маркса Карла, будинок 6/3, загальною площею 304,9 м2.

Приміщення було повернуто позивачу за актом повернення від 05.03.2009 р.

Відкритим акціонерним товариством "Кіровоградгаз" було виставлено рахунки позивачу за спожитий природний газ: №47-022552 від 24.03.2009 р. за період 1-31 березня 2009 р. на суму 2261,86 грн.; №47-021480 від 26.02.2009 р. за період 1-28 лютого 2009 р. на суму 2596,56 грн.

Відкритим акціонерним товариством "Кіровоградобленерго" було виставлено позивачу рахунки на оплату вартості спожитої електричної енергії: №1434М/1 від 25.03.2009 р. на суму 903,55 грн.; №1434М/1 від 20.02.2009 р. на суму 1728,54 грн.

Проте для встановлення факту споживання газу та електричної енергії саме за адресою, де знаходився відповідач, суд вважає за необхідне витребувати у позивача додаткові докази у справі: договори про споживання електричної енергії та природного газу.

В додаток до наведеного суд вважає за необхідне дослідити також документи, які посвідчують право власності на приміщення, яке використовував відповідач. Необхідність дослідження таких документів зумовлена потребою у встановленні факту того, що комунальні послуги надавалися винятково для приміщень, які займав відповідач.

Крім того, пунктом 3.1 Договору передбачено, що додатково відповідач відшкодовує позивачу витрати на комунальні послуги (водопостачання, водовідведення, газопостачання, електроенергія і тому подібне). На строк оренди, відповідач повинен протягом 6 місяців з дати укладення договору, укласти договори з відповідними підприємствами, які надають комунальні послуги, про надання цих послуг та самостійно оплачувати вартість спожитих послуг таким підприємствам.

З огляду на те, що матеріали справи не містять доказів укладення відповідачем таких договорів, суд вважає за необхідне витребувати у сторін письмові пояснення стосовно укладення чи не укладення відповідачем самостійних договорів про отримання відповідних комунальних послуг.

Пунктом 3.3 Договору передбачено, що відповідач сплачує орендну плату наперед, в безготівковому порядку на поточний рахунок позивача не пізніше 10 числа кожного поточного місяця, на підставі рахунку-фактури позивача. Позивач повинен надати в будь-який зручний спосіб рахунок-фактуру на сплату орендної плати та комунальних платежів за поточний місяць не пізніше, ніж за 5 банківських днів до 10 числа кожного календарного місяця строку оренди. У випадку затримки надання позивачем рахунку-фактури, строк сплати орендарем орендної плати відсувається на відповідний строк.

Як убачається з матеріалів справи, позивачем було виставлено рахунки-фактури №Л-00000004 від 27.02.2009 р. на суму 4325,10 грн. та №Л-00000006 від 31.03.2009 р. на суму 510,55 грн. Зазначені рахунки відповідачем були отримані 08.04.2009 р., про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення №758637.

Враховуючи зміст пункту 3.3 Договору оренди, а також час виставлення рахунків суд вимагав у позивача надати детальний розрахунок позовних вимог, у тому числі із зазначенням дат виникнення заборгованості та чітких періодів нарахування санкцій, як цього вимагає пункт 5 частини 1 статті 54 ГПК України, з метою перевірки правильності нарахування позивачем таких санкцій.

Враховуючи наведене, у звязку з незявленням в судове засідання представників сторін, для надання їм можливості виконати вимоги попередніх ухвал суду та представити додаткові докази у справі, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 08.09.2010 року на 12 год. 30 хв.

2. Участь представників сторін в судовому засіданні визнається обовязковою.

3. Зобовязати позивача:

3.1. Надати суду довідку від державного реєстратора про включення відповідача до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на день звернення до суду.

3.2. Провести з відповідачем звірку взаєморозрахунків щодо заборгованості, яка виникла із договору оренди нежитлового приміщення від 26.03.2008 р.

3.3. Надати суду акт звірки або докази надсилання цього акта відповідачеві.

3.4. Надати суду детальний розрахунок позовних вимог із зазначенням дат і підстав виникнення заборгованості, чітких періодів нарахування санкцій за порушення зобовязання.

3.5. Надіслати розрахунок позовних вимог відповідачу.

3.6. Надати суду докази надсилання розрахунку позовних вимог відповідачу.

3.7. Надати суду належним чином засвідчені копії договорів, укладених із відкритим

акціонерним товариством "Кіровоградгаз" та відкритим акціонерним товариством

"Кіровоградобленерго", які свідчать про надання послуг із постачання природного газу

та електричної енергії відповідно за адресою: вулиця Маркса Карла, будинок 6/3, місто

Кіровоград.

3.8. Надати суду письмове пояснення стосовно виконання відповідачем умов пункту 3.1

Договору оренди в частині укладення самостійних договорів із підприємствами, які

надають комунальні послуги.

3.9. Надати суду свідоцтво про право власності на приміщення, яке знаходиться за адресою:

вулиця Маркса Карла, будинок 6/3, місто Кіровоград.

3.10. Надати суду технічний паспорт на приміщення, яке знаходиться за адресою: вулиця

ОСОБА_2, будинок 6/3, місто Кіровоград, та перебуває у приватній власності

позивача.

3.11. Надати суду належні докази (платіжне доручення) часткової оплати відповідачем комунальних послуг, наданих у лютому 5 днів березня 2009 року.

4. Зобовязати відповідача:

4.1 Надати суду документально обґрунтований відзив на позов з посиланням на нормативні документи.

4.2 Надати суду довідку про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та

фізичних осіб підприємців.

4.3 Провести з позивачем звірку взаєморозрахунків.

4.4 Надати суду акт звірки або докази надсилання цього акта позивачеві.

4.5 Надати суду письмове пояснення стосовно виконання умов пункту 3.1 Договору оренди

в частині укладення самостійних договорів із підприємствами, які надають комунальні

послуги.

4.6 Надати суду належні докази (платіжне доручення) часткової оплати комунальних

послуг, наданих у лютому 5 днів березня 2009 року.

5. Довести до відома сторін, що згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від виконання дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

6. Довести до відома позивача, що у випадку невиконання вимог ухвали суду, неподання до

суду витребуваних документів, суд вправі залишити позов без розгляду на підставі ст. 81 ГПК

України.

Суддя Рим Т.Я.