ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"17" лютого 2010 р.Справа № 15/70-1328
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Бучинської Г.Б.

у складі судді Бучинської Г.Б. розглянув матеріали справи

за позовом: Приватного підприємства "Торговий дім Тернопіль", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, вул. Живова, 2/47, м. Тернопіль

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватне підприємство "Продторг Тернопіль", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Тернопільська міська рада, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль

про: стягнення 15.050,10 грн. заборгованості по орендних платежах, 1.046,01 грн. пені, 48,81 грн. 3 % річних та 334,78 грн. інфляційних нарахувань.

За участю представників сторін:

Позивача: ОСОБА_2, довіреність № 65 від 10.07.09р.

Відповідача: ОСОБА_3, довіреність № 1736 від 06.05.09р.

Третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

не з`явився.

Третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору:

ОСОБА_4, довіреність № 1429/01 від 13.11.06р.

В судовому засіданні учасникам судового процесу розяснено процесуальні права та обовязки передбачені ст. ст. 20, 22, 27, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Приватне підприємство "Торговий дім Тернопіль", вул. Поліська, 14, м. Тернопіль звернулося до господарського суду з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, вул. Живова, 2/47, м. Тернопіль про стягнення 15.050,10 грн. заборгованості по орендних платежах, 1.046,01 грн. пені, 48,81 грн. 3 % річних та 334,78 грн. інфляційних нарахувань, згідно договорів оренди від 28 грудня 2007 р. та від 12 травня 2008 р.. В якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору позивачем визначено Приватне підприємство "Продторг Тернопіль". Ухвалою суду від 28.09.2009р. в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Тернопільську міську раду.

21.12.2009 р. відповідачем було подано зустрічну позовну заяву про визнання недійсними з моменту вчинення договорів оренди торгових місць №№ 9, 10, 57 від 2812.2007 р. і від 12.05.2008 р. у торговому комплексі на майдані Перемоги, 4 в м. Тернополі, укладених між ним та позивачем, яку прийнято до розгляду з первісним позовом у відповідності до ст. 60 ГПК України.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач неналежним чином виконав зобов`язання за договорами оренди від 28.12.2007 р. та від 12.05.2008 р., внаслідок чого утворилася заборгованість по орендних платежах в сумі 15.050,10 грн., на яку відповідно до чинного законодавства та умов даного договору йому було нараховано 1.046,01 грн. пені, 48,81 грн. 3 % річних та 334,78 грн. інфляційних нарахувань. Таким чином, просить стягнути з відповідача заборгованість по орендних платежах на загальну суму 16547 грн. 44 коп. В підтвердження викладеного додає: договір від 28.12.2007 р., договір від 12.05.2008 р., розрахунки неустойок, пені, 3% річних та індексу інфляції, а також інші документи, належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи.

В судовому засіданні 03.02.2010 р. оголошувалась перерва до 17.02.2010 р.

Представник позивача в судове засідання 17.02.2010 р. прибув та в порядку ст. 22 ГПК України, звернувся до суду із письмовою заявою про збільшення розміру позовних вимог на суму 10300,93 грн., обґрунтовуючи тим, що з моменту подачі позовної заяви пройшло декілька місяців, а відповідач і надалі не вносить орендні платежі, а тому виникла потреба у збільшенні позовних вимог. В підтвердження викладеного до даної заяви ним долучено: розрахунок заборгованості СПДФО ОСОБА_1 по орендній платі, згідно договорів оренди від 28.12.2007 р. та від 12.05.2008 р. за період з 01.01.2009 р. по 31.12.2009 р., розрахунки неустойки, пені, 3% річних та індексу інфляції, станом на 01.01.2010 р. Таким чином, просить стягнути з відповідача заборгованість по орендних платежах та неустойки на загальну суму 26 848,37 грн., з яких: 22 103,40 грн. заборгованість по орендній платі, 1 000 грн. штраф, 2 009, 10 грн. пеня, 420, 48 грн. 3% річних та 1 315, 39 грн. індекс інфляції.

В силу ч. 4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

З огляду на наведене, суд приймає заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог, як таку, що подана у відповідності до вимог ст. 22 ГПК України.

Відтак, предметом позову є: стягнення з відповідача заборгованості по орендних платежах та стягнення неустойки на загальну суму 26 848 грн. 37 коп.

Представник позивача в судовому засіданні первісні позовні вимоги (з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог) підтримав в повному обсязі та заперечив проти зустрічних позовних вимог.

Представник відповідача в судовому засіданні первісні позовні вимоги заперечив та підтримав зустрічну позовну заяву.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору первісні позовні вимоги заперечив та підтримав зустрічну позовну заяву.

Представник третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору в судове засідання не зявився, відзиву на первісний та зустрічний позови не надав.

В судовому засіданні було зясовано, що господарським судом 14.01.2010 року порушено провадження у справі № 18/1-9, за позовом: Приватного підприємства "Торговий дім Тернопіль" до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Аскор-Україна", 2) Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, 3) Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, про усунення перешкоди в користуванні не житловими приміщеннями ринку на майд. Перемоги, 4 у м. Тернополі шляхом: скасування рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 02.07.2009 р. № 1018; визнання недійсним договору оренди не житлового приміщення на майд. Перемоги, 4 у м. Тернополі від 29.07.2009 р., укладений між ТОВ "Аскор-Україна" та Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради; заборони ТОВ "Аскор-Україна", Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, Виконавчому комітету Тернопільської міської ради чинити будь-які перешкоди приватному підприємству "Торговий дім Тернопіль" у володінні та користуванні не житловими приміщеннями ринку на майд. Перемоги, 4 у м. Тернополі.

Згідно ст. 79 господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи те, що предметом позову у даній справі є стягнення з відповідача заборгованості по орендних платежах та стягнення неустойки на загальну суму 26 848 грн. 37 коп., відповідач по даній справі, згідно договорів від 28.12.2007 р. та від 12.05.2008 р. орендує торгові місця №№ 9, 10, 57 за адресою: 46000, вул. майдан Перемоги, 4, м. Тернопіль, а предметом позову у справі № 18/1-9 є: усунення перешкоди в користуванні не житловими приміщеннями ринку на майд. Перемоги, 4 у м. Тернополі шляхом: скасування рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 02.07.2009 р. № 1018; визнання недійсним договору оренди не житлового приміщення на майд. Перемоги, 4 у м. Тернополі від 29.07.2009 р., укладений між ТОВ "Аскор-Україна" та Департаментом економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради; заборони ТОВ "Аскор-Україна", Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, Виконавчому комітету Тернопільської міської ради чинити будь-які перешкоди приватному підприємству "Торговий дім Тернопіль" у володінні та користуванні не житловими приміщеннями ринку на майд. Перемоги, 4 у м. Тернополі і результат вирішення справи № 18/1-9 матиме суттєве значення для вирішення даного спору та вплине на права та інтереси сторін, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 15/70-1328 на підставі ч. 1 ст.79 ГПК України, до вирішення господарським судом Тернопільської області справи № 18/1-9.

На підставі наведеного та керуючись ст. ст. 79, 86, 87 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 15/70-1328 зупинити до набрання законної сили рішення у справі № 18/1-9.

2. Зобовязати позивача повідомити про результат розгляду справи № 18/1-9, долучивши судовий акт, що набрав законної сили.

3. Копію ухвали направити сторонам у справі та третім особам рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суддя Г.Б. Бучинська