ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"15" лютого 2010 р.Справа № 2/117-1941
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Колубаєвої В.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Дочірнього підприємства "Ім. Л. Українки" ЗАТ "Агрокомбінат" с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області, 48124

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 підприємство ім. Л.Українки, с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області

до Приватного підприємства "Прогрес Агро" с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області, 48124

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Управління сільського господарства Теребовлянської райдержадміністрації вул. К. Василька, м. Теребовля, Тернопільської області

2) Ладичинська сільська рада с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області

про визнання недійсним договору оренди від 01.08.2007р..

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_2 - довіреність №74 від 10.02.2009р.

відповідача: ОСОБА_3 - НОМЕР_1 від 17.02.1997р.

третіх осіб:

Суть справи: Позивач просить визнати недійсним договір оренди господарських приміщень від 01.08.2007р. та зобов'язати відповідача повернути йому отримані за даним договором об'єкти оренди.

Пояснює, що по договору оренди від 02.04.2002р. співвласники майнових паїв надали йому в оренду основні засоби строком на 8 років (до 02.04.2010р.). Однак, орендодавець до збігу строку дії даного договору заключив з відповідачем договір на ті ж об'єкти оренди. Тобто, з 01.08.2007р. як він, так і відповідач є орендарями одного і того ж майна співвласників.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на те, що договір оренди від 01.08.2007р. він заключив на оренду господарських приміщень, які включають в себе майстерню та автогаражі. Дане нерухоме майно згідно додатку №2 до договору оренди від 02.04.2002р. в оренду позивачеві не надавалось.

Просить у позові відмовити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та приймаючи до уваги, що:

1) ОСОБА_4 сільськогосподарського товариства власників земельних та майнових паїв ім. Л.Українки (затвердженого Теребовлянською райдержадміністрацією 25.03.1997р.) вбачається, що власником всіх майнових та земельних паїв є юридична особа товариство (п. 1 ОСОБА_4) від імені якої діє голова товариства (п. 7.5 ОСОБА_4).

Із договору оренди від 02.04.2002р. вбачається, що такий підписано не товариством (його головою), а представником співвласників.

Аналогічна картина і при укладанні договору оренди господарських приміщень від 01.08.2007р. За товариство замість голови підписався голова комісії з розпаювання.

При таких обставинах суд вважає за доцільне витребувати від позивача та відповідача докази того, що вищезазначені договори підписані повноважними особами.

2) З договору оренди від 02.04.2002р. вбачається, що такий крім Орендодавця і Орендаря підписаний приватно-орендним підприємством ім. Л.Українки.

ОСОБА_4 приватно-орендного підприємства ім. Л.Українки, затвердженого Теребовлянською райдержадміністрацією 07.07.2000р. вбачається, що підприємство є власником майна Орендодавців (п. 3.1 ОСОБА_4) і правонаступником сільськогосподарського товариства власників земельних і майнових паїв (п. 1.6 ОСОБА_4).

Отже, із ОСОБА_4 приватного підприємства вбачається, що воно є правонаступником майнових паїв селян.

При таких обставинах суд вважає за необхідне витребувати від приватного підприємства документи, підтверджуючі законні підстави проведення вищезазначених дій.

3) Позивач стверджує, що майстерня та автогаражі, які знаходяться в селі Ладичин Теребовлянського району відносяться до незавершеного будівництва.

Документів, підтверджуючих яке майно знаходилось в колективному сільськогосподарському підприємстві на час його ліквідації не надано. Не надано також в суд належних документів, яке майно колективного підприємства розпайоване.

При таких обставинах суд вважає за необхідне вдруге зобов'язати комісію в складі представників Управління сільського господарства Теребовлянської райдержадміністрації, Ладичинської сільської ради, позивача та відповідача обстежити територію ліквідованого колективного сільськогосподарського підприємства і скласти акт, в якому зазначити, яка нерухомість збережена на даній території (корівник, гаражі, телятник, майстерні... тощо). Хто є їх власниками.

Даний акт обов'язково повинен бути підписаний всіма членами комісії. Якщо хтось із членів комісії не погоджується з даними зазначеними в акті, він повинен підписати акт з окремою думкою. Окрему думку підтвердити оригінала документів.

В разі невиконання вимог суду можуть бути застосовані штрафні санкції передбачені ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

4) Крім того, на час розгляду справи слід надати суду:

Ладичинській сільській раді: - всі наявні документи ліквідації сільськогосподарського підприємства і розпаювання майна.

Управлінню сільського господарства Теребовлянської райдержадміністрації: - пояснення, як ведеться контроль за реєстрацією статутів приватних підприємств і хто несе відповідальність за реєстрацію статуту в якому зазначені дані, які не відповідають дійсності.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 27,33,56,77,86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1) Розгляд справи відкласти на 09.03.2010р. на 11 год. 00 хв.

2) На час розгляду справи сторонам та третім особам виконати вищезазначені дії та представити витребувані судом документи.

3) Приватно-орендному підприємству ім. Л. Українки, Управлінню сільського господарства Теребовлянської райдержадміністрації, Ладичинській сільській раді ухвалу направити рекомендованою кореспонденцією.

4) Приватно-орендному підприємству ім. Л. Українки ухвалу направити на адресу вул. Крушельницької, 54, м. Бережани - ОСОБА_5.

5) Представникам сторін та третім особам присутність на засіданні суду обов'язкова.

Суддя В.О. Колубаєва