ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"27" квітня 2010 р.Справа № 12/21-347
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Френдій Н.А.

Розглянув матеріали справи

за позовом приватного підприємства "Кромвель", Майдан Мистецтв, 4, м. Тернопіль

до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 вул. Горбачевського, 2/7, м. Тернопіль

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (позивача за зустрічним позовом): субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_2, вул. Кривоноса,5/29, м. Тернопіль

За участю представників від:

позивача: ОСОБА_3 представник (довіреність від 13.07.2010р.);

відповідача: ОСОБА_1 (паспорт №МС250533 13.01.1998р.);

третьої особи: не з'явився.

Суть справи:

Приватне підприємство "Кромвель" звернулося в господарський суд Тернопільської області із позовом до субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 про усунення перешкод в користуванні приміщенням №83 площею 14,26 кв.м. в будинку №4 на майдані мистецтв у м. Тернополі шляхом виселенням та стягнення 8219грн.14коп.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 23 березня 2010 року прийнято до розгляду зустрічний позов субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 до приватного підприємства "Кромвель" про визнання недійсними договорів №60/2008-О від 01 грудня 2008 року, №93/2008 ПО від 01 грудня 2008 року, укладених між ПП "Кромвель" та СПД ФО ОСОБА_1, для спільного розгляду з первісним позовом.

Позивач за первісним позовом витребуваних ухвалами суду від 05.03.2010р., 23.03.2010р. та 06.04.2010р. довідок про включення відповідача та третьої особи до Єдиного державного реєстру по Україні юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на березень або квітень 2010 року суду не надав.

Відповідач за первісним позов витребуваної ухвалами суду від 05.03.2010р., 23.03.2010р. та 06.04.2010р. довідки про включення до Єдиного державного реєстру по Україні юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на березень або квітень 2010 року суду не надав, в судовому засіданні зазначив, що ПП "Кромвель" не є власником спірного приміщення, а відтак не мав права здавати його в оренду.

Повноважний представник ПП "Кромвель" в судовому засіданні зазначив, що спірне приміщення надавалось останнім в оренду, так як 18.01.2001р. між Державно-комунальною кіномережею міста Тернополя та приватним підприємством „Кромвель було укладено Договір №2 оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності, відповідно до умов якого останній прийняв в строкове платне володіння та користування нежитлові приміщення (будівлю) комунальної власності, за адресою: майдан Мистецтв, 4, м. Тернопіль, площею 1806,4кв.м. та окремо визначене індивідуальне майно, яке є невідємним від будівлі, що знаходиться на балансі Державно-комунальної кіномережі м. Тернопіль, для здійснення статутної діяльності, а саме пристосування існуючої будівлі під торговий зал, терміном дії з 18.01.2001р. по 18.01.2016р.

Третя особа в судове засідання не з'явилася, однак в поясненні у справі №12/21-347 від 27.04.2010р. зазначила, що позовні вимоги позивача за зустрічним позовом підтримує, вважає їх законними та обґрунтованими, оскільки 01.12.2008р. між СПД ФО ОСОБА_2 та ПП "Кромвель" було укладено договір оренди №60/2008-О з терміном дії до 01.12.2009р., відповідно до п. 1.1. якого останній передав третій особі в тимчасове оплатне користування приміщення площею 14,26 м.кв. (відділ №83), що розташоване в будинку № 4 за адресою майдан Мистецтв, 4 у м. Тернопіль, а тому договір оренди №60/2008-О від 01.12.2008р. укладений між ПП "Кромвель" та СПД ФО ОСОБА_1 укладений з порушенням норм чинного законодавства, так як позивач за первісним позовом не міг передати відповідачу за первісним позовом так як, об'єкт оренди у період дії відповідного договору не може бути об'єктом оренди за іншим договором, укладеним пізніше, адже це унеможливлює реалізацію права користування цим об'єктом і не відповідає вимогам глави 58 ЦК України, у зв'язку з цим просить задовольнити позовні вимоги СПД ФО ОСОБА_1 в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, приймаючи до уваги, що сторони витребуваних довідок про включення до Єдиного державного реєстру по Україні юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців не надали, а також у звязку із необхідністю витребування додаткових матеріалів, які мають суттєве значення для розгляду спору по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 21.05.2010р. на 10год.45хв. (зал судових засідань №1, 4 поверх)

2. Зобов'язати сторони до дня розгляду справи надати суду:

Позивача за первісним позовом:

- довідки про включення відповідача та третьої особи до Єдиного державного реєстру по Україні юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на квітень або травень 2010 року;

- докази, які підтверджують, що спірне приміщення входить до складу майна переданого згідно Договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності №2 від 18.01.2001р.;

- письмові пояснення щодо одночасного укладення 01.12.2008р. договорів оренди №60/2008-О із СПД ФО ОСОБА_1 та №60/2008-0 із СПД ФО ОСОБА_2 на приміщення площею 14,26 м.кв. (відділ №83), що розташоване в будинку № 4 за адресою майдан Мистецтв, 4 у м. Тернопіль;

- належним чином засвідчені копії виставлених третій особі рахунків на оплату витрат пов'язаних із використанням електричної енергії згідно договору оренди №60/2008-О від 01.12.2008р.

Відповідача за первісним позовом:

- довідку про включення до Єдиного державного реєстру по Україні юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на квітень або травень 2010 року.

Третю особу:

- докази користування приміщенням площею 14,26 м.кв. (відділ №83), розташованого в будинку № 4 за адресою: майдан Мистецтв, 4, м. Тернопіль;

- докази сплати орендної плати на виконання договору оренди №60/2008-О від 01.12.2008р.;

- докази відшкодування орендодавцю витрат пов'язаних з використанням електричної енергії в період оренди спірного приміщення;

- довідку про включення до Єдиного державного реєстру по Україні юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на квітень або травень 2010 року.

3. Явку третьої особи у судове засідання визнати обов'язковою.

Попередити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (позивача за зустрічним позовом) - субєкт підприємницької діяльності фізична особа ОСОБА_2, що за ухилення від вчинення дій, покладених на нього господарським судом, до нього будуть застосовані санкції, передбачені ст.83 ГПК України.

Суддя Н.А. Френдій