ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" січня 2010 р. Справа № 54/279-09

вх. № 9366/1-54

Суддя господарського суду Харківської області Хачатрян В.С.

при секретарі судового засідання Солдатова М.Ю.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_2, довіреність № 02-04/659 від 09.12.2009 року

відповідача - ОСОБА_1, довіреність від 21.10.2009 року

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом

АКБ СР "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ СР "Укрсоцбанк", м. Харків

до ТОВ "Харківський інститут підготовки кадрів", м. Харків

про стягнення 8595696,50 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ"Укрсоцбанк" звернувся до господарського суду з позовною заявою до ТОВ "Харківський інститут підготовки кадрів", в якій просить на задоволення вимог позивача за договором кредиту № 820/1-27/21-02-8/003 від 28.01.2008 року, укладеним з ТОВ "УСК-Інвест", у розмірі 3 221 389,60 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 820/3-27/21-02-8/12 від 29.01.2008 року, на предмет іпотеки нежитлові приміщення підвалу № 1-8, першого поверху № 1-74, другого поверху 1-33, площею 2694,4 кв.м. в літері «А-2»; нежитлові будівлі літери «А-1», «Ж-1», «В-1», «И-1»«Е-1», «Д-1», «Б-1», «Г-1», площею 327,1 кв.м, загальною площею майна 3021,5 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська, 4-А та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів" на праві приватної власності на підставі договору № 1239 купівлі-продажу об'єкта майна приватизації (групи А) - цілісного майнового комплексу, за Генеральним договором про надання кредитних послуг № 820/1/02-8/018 від 22.05.2008 року, укладеним Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-Будівельною фірмою "ВБК", у розмірі 5374306,90 грн., звернути стягнення на предмет наступної іпотеки за іпотечним договором 820/2/02-8/198 від 22.05.2008 року, посвідченим ОСОБА_3, приватним нотаріусом ХМНО за реєстр. 874 - нежитлові приміщення підвалу № 1-8, першого поверху № 1-74, другого поверху № 1-33, площею 2694,4 кв.м. в літері «А-2»; нежитлові будівлі літери «А-1», «Ж-1», «В-1», «И-1», «Е-1», «Д-1», «Б-1», «Г-1», площею 327,1 кв.м, загальною площею майна 3021,5 кв.м., що розташовані за адресою: місто Харків, вул. Плеханівська, 4-А та належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів" на праві приватної власності на підставі Договору № 1239 купівлі-продажу об'єкта майна приватизації (групи А) цілісного майнового комплексу; визначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки за оціночною вартістю, шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 38 цього Закону, надати позивачу - іпотекодержателю право на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, а також право проведення усіх дій, пов'язаних з збереженням та реалізацією предмета іпотеки; зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський інститут підготовки кадрів" звільнити займані приміщення, передати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії одночасно з Актом приймання-передачі нежитлової будівлі, ключі від предмету іпотеки, та податкову накладну; надати АКБ „Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії до моменту продажу предмету іпотеки право на господарське управління предметом іпотеки, з правом укладання у якості Орендодавця договорів оренди з фізичними та юридичними особами, та направленням отриманих від управління коштів на задоволення своїх вимог за кредитним договором. Позивач також просить з метою збереження предмету іпотеки до його реалізації надати АКБ "Укрсоцбанк" в особі Харківської обласної філії АКБ „Укрсоцбанк" право обладнання предмету іпотеки новими охоронними пристроями, а також укладання договорів на охорону зі спеціалізованими підприємствами. Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у наданому до суду 25.12.2009 року клопотанні (вх. 32661), просить суд на підставі п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України припинити провадження у справі № 54/279-09 в частині стягнення заборгованості ТОВ "ІБФ "ВБК" за генеральним договором про надання кредитних послуг № 820/1-02-8/018 від 22.05.2008 року в сумі 4473982,06 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 820/3-27/21-02-8/12 від 29.01.2008 року та в частині стягнення заборгованості ТОВ "УСК-Інвест" за договором кредиту № 820/1-27/21-02-8/003 від 28.01.2008 року в сумі 3 221 389,60 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 820/3-27/21-02-8/12 від 29.01.2008 року, оскільки в кредитному договорі між сторонами досягнута згода про передання спору на розгляд Третейського суду, на теперішній час Третейським судом при Асоціації українських банків здійснюється розгляд спору, щодо стягнення заборгованості за договором кредиту, тому відповідач вважає, що даний спір не підлягає розгляду в господарському суді.

Представник позивача проти припинення провадження у справі заперечує.

Ухвалою Заступника голови господарського суду Харківської області ОСОБА_4 від 12.01.2010 року строк розгляду справи № 54/279-09 продовжено на один місяць до "16" лютого 2010 року.

Приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, а також те, що у сторін необхідно витребувати додаткові докази, суд дійшов висновку, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, в зв`язку з чим вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "26" січня 2010 р. об 11:15

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, кабінет № 321.

3. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання (через канцелярію) подати до господарського суду:

позивача обґрунтований розрахунок суми, заявленої до стягнення.

відповідача - додаткові докази в обгрунтування своїх заперечень проти позовних вимог.

сторін - оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов надати в судове засідання для огляду.

4. Сторонам забезпечити явку своїх повноважних представників у судове засідання.

Звернути увагу сторін на те, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

Суддя Хачатрян В.С.