ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"13" липня 2010 р.Справа № 12/48-762
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Френдій Н.А.

Розглянув матеріали справи

за позовом Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1, вул. Родини Старухів, 36, м. Бережани, Тернопільської області, 47500

до Жуківської сільської ради, с. Жуків, Бережанського району, Тернопільської області, 47515

За участю представників від:

позивача: ОСОБА_1 приватний підприємець (свідоцтво № 588413 від 15.01.1998р.);

ОСОБА_2 - представник (довіреність № 7445 від 10.12.2009р.)

відповідача: не з'явився

Суть справи:

Суб'єкт підприємницької діяльності-фізична особа ОСОБА_1, м. Бережани, звернулася до господарського суду Тернопільської області із позовом до Жуківської сільської ради, с. Жуків, Бережанського району, про зміну укладеного між сторонами договору оренди від 01.09.2002р.

Відповідач в судове засідання не з'явився, явку уповноваженого представника не забезпечив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, яке знаходиться в матеріалах справи, проте своїм конституційним правом на захист не скористався, тому суд вважає, що ним виконано вимоги процесуального Закону щодо повідомлення сторін належним чином про час та місце слухання справи і реалізовано право учасника судового процесу на судовий захист.

Позивач надав суду додаткове обґрунтування позовних вимог (вхідний №14596 від 13.07.2010р.), яке підтримав повноважний представник в судовому засіданні, де зазначає, що твердження відповідача про те, що договір оренди від 01.09.2002р. втратив свою чинність, є безпідставним, оскільки відповідно до умов даного договору по закінченню його строку дії договір вважається продовженим на невизначений строк, якщо ні одна із сторін не вимагає його розірвання, а дострокове розірвання договору допускається лише за погодженням сторін, або з ініціативи орендодавця у випадку несплати орендарем орендної плати на протязі двох місяців, однак жодна із сторін договору не вимагала його розірвання, а від так договір оренди діє на сьогоднішній день, як юридично, так і фактично, тому вимоги щодо внесення змін та доповнень до договору оренди від 01.09.2002р. та викласти його у новій редакції є законним та обґрунтованим, посилаючись на п.2 ст.10 ЗУ «Про оренду державного та комунального майна»укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору оренди відповідного майна, також позивач стверджує, що типового договору оренди Жуківська сільська рада, як орган місцевого самоврядування, не затверджувала, а тому нова редакція договору оренди від 01.09.2002р. викладена із дотриманням типового договору оренди державного майна, розробленого і затвердженого Фондом державного майна України, а тому просить суд задовольнити позов в повному об'ємі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд з метою забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, а також із необхідність витребувати додаткові матеріали, які мають суттєве значення для розгляду спору по суті, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 26.07.2010р. на 15год.00хв. (зал судових засідань №1, 4 поверх)

2. Зобов'язати відповідача до дня розгляду справи надати суду: відзив на додаткове обґрунтування позовних вимог.

У разі незабезпечення сторонами в засіданні без поважних причин участі повноважних представників та неподання витребуваних документів, справа буде розглядатися за правилами ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Суддя Н.А. Френдій