ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" березня 2010 р. Справа № 16/159-08

вх. № 8395/6-16

Суддя господарського суду Здоровко Л.М.

при секретарі судового засідання Харківська К.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність від 10.11.09 р.

відповідача - ОСОБА_2, довіреність №2 від 04.01.2010 р., ОСОБА_3, директор;

розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Офісний центр "Економ плюс",м. Харків

до Малого приватного підприємства"Суздаль", м. Харків

про усунення перешкод

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Харківської області з позовом в якому з урахуванням уточнень прийнятих судом просить зобов'язати МПП "Суздаль" усунути перешкоди користуванні ТОВ "Офісний центр "Економ Плюс" нежитловою будівлею літ. "А-9", яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Енгельса, 29-А шляхом знесення МПП "Суздаль" першого, другого і третього поверхів нежитлової будівлі літ. "Ж-3", яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Енгельса 29-А та звільнення залізобетонних прогонів подовжньої стіни нежитлової будівлі літ "А-9", до якої примикає нежитлова будівля літ. "Ж-3". Свої позовні вимоги обгрунтовує порушенням відповідачем ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 321 ЦК України, оскільки дії відповідача щодо будівництва третього поверху кафе загрожують цілосності нежитлової будівлі літ. А- 9, що розташована на вул Енгельса, 29 -А у м. Харкові та належить на праві власності позивачу та позбавляють можливості використовувати будівлю згідно з функціональним призначенням та проведенням необхідних заходів до збереження стану її конструкцій, при якому вони будуть здатні виконувати задані функції з параметрами, що визначені вимогами технічної документації.

20.01.2010 р. представник позивача надав до канцелярії господарського суду письмові пояснення в якому вказує, що висновок комплесної судової експертизи №4280/4281 від 16.11.2008р. є необгрунтованим та таким, що суперечить іншим матеріалам справи, оскільки експерту не було надано акту Державної комісії про прийняття до експлуатації реконструйованого кафе, проведення судової експертизи по питанням 2, 3 суперечить вимогам інструкції і Закону України "Про судову експертизу". Крім того позивач вказує на те, що жодного погодження проектної документації станом на момент початку будівельних робіт у відповідача не існувало, а узгодження на які посилається есперт у своєму висновку, втратили свою чинність, ще до початку відповідачем робіт, та не стосувались надбудови третього поверху кафе. Також у позивач зазначає, що згідно вимог статті 376 Цивільного кодексу України, будівля, споруда, нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. При цьому, частиною 4 даної статті передбачено, що якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок. Просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Представник позивача у судовому засіданні надав докази направлення уточненої позовної заяви відповідачу та клопотання представників сторін, в якому просять відкласти розгляд справи у зв'язку з тим, що між сторонами по справі тривають переговори щодо вирішення існуючого спору мирним шляхом.

Представники відповідача у судовому засіданні підтримують клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

Суд, заслухавши представників сторін, вважає належним клопотання представників сторін про відкладення розгляду справи задовольнити та відкласти розгляд справи.

За таких підстав, та керуючись статтями 77, 86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "22" квітня 2010 р. о 10:00

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, кабінет № 324.

3.Зобов'язати сторони надати суду:

відповідача - відзив на уточнену позовну заяву, докази в обгрунтування своєї позиції по суті спору.

Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у призначене судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Суддя Здоровко Л.М.