ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2010 р. Справа № 61/223-10 (н.р. 40/55-10)

вх. номер

Судова колегія господарського суду у складі :

головуючий суддя Рильова В.В.

судді: Аюпова Р.М.

ОСОБА_1

при секретарі судового засідання Бережанова Ю.Ю.

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_2, за довіреністю №301 від 06.09.2010р.;

відповідача не з*явився;

третіх осіб ОСОБА_3, за довіреностями: від 05.10.2010р. (ОСОБА_4К.); від 04.08.2010р. №3-2206 (ОСОБА_5В.); від 04.08.2010р. №3-2202 (ОСОБА_6Ф.); від 04.08.2010р. №3-2204 (ОСОБА_7І.); ОСОБА_8, особисто за паспортом; ОСОБА_9, особисто за паспортом; ОСОБА_10, особисто за паспортом;

третьої особи (ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок с.Лозова) - ОСОБА_12, за довіреністю б/н від 19.10.2010р.;

третьої особи (ТОВ «Насінневе») ОСОБА_13, за довіреністю №21 від 27.09.2010р.;

розглянувши матеріали справи за позовом: ТОВ "Аграрний дім ім. Горького, с. Лебедівка

до Лозівська сільська рада, м. Лозова

треті особи на стороні відповідача , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_14 , ОСОБА_15, 3.Конопля ОСОБА_16, 4.Конопля ОСОБА_17, 5.Миргород ОСОБА_18, ОСОБА_19, 7. ОСОБА_6;

8.Товариство з обмеженою відповідальністю «Насінневе», м.Дніпропетровськ;

9. ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова, смт.Чапаєве Кегичівського району Харківської області

10. ОСОБА_10, с. Лозова Кегичівського району Харківської області

про визнання права власності

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 09.03.10 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Аграрний дім ім. Горького задоволено.

За Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрний дім ім. Горького» визнано право власності на майно, яке розташоване в селі Лозова Кегичівського району Харківської області, загальною вартістю

101 321,28 грн., а саме:

Постановою Вищого господарського суду України від 05.08.2010р. рішення господарського суду Харківської області від 09.03.10 у справі № 40/55-10 скасовано, а справу 40/55-10 направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.09.2010р. призначено справу №61/223-10 (н.р. 40/55-10 ) до розгляду у судовому засіданні на "06" жовтня 2010 р. , залучено до участі у справі третіх осіб на стороні відповідача , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_7 , ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_20, ОСОБА_4, ОСОБА_6.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.10.2010р. залучено до участі у справі третіх осіб на стороні відповідача , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ТОВ «Насіннєве» та ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.10.2010р. призначено колегіальний розгляд справи.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Харківської області від 21.10.2010р. для розгляду справи №61/223-10 (н.р. 40/55-10 ) сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Рильова В.В., судді Бринцев О.В. та Аюпова Р.М.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 21.10.2010р. задоволено клопотання та залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні відповідача , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_10

Представник позивача в судовому засіданні 21.10.2010р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав додаткові пояснення до позовної заяви , які долучаються судом до матеріалів справи, проте , документів , витребуваних судом не надав.

Представник відповідача в судове засідання 21.10.2010р. , не з*явився, документів, витребуваних судом та відзиву на позовну заяву, не надав. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення , яке долучено судом до матеріалів справи (т.3, а.с.8).

Представник третіх осіб (ОСОБА_7 , ОСОБА_9, ОСОБА_5, ОСОБА_8, ОСОБА_20, ОСОБА_4, ОСОБА_6Ф.) в судовому засіданні 21.10.2010р. проти позову заперечував, посилаючись на порушення порядку розпорядження майном , що знаходиться у спільній частковій власності.

Представник третьої особи (ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок с.Лозова) в судовому засіданні 21.10.2010р. проти позову не заперечував.

Треті особи, які особисто були присутні в судовому засіданні 21.10.2010р. проти позову, заперечували.

Представник третьої особи (ТОВ «Насіннєве») в судовому засіданні 21.10.2010р. проти позову заперечував.

Беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України обовязок доказування і подання доказів покладено на сторони, а також те, що ухвалою суду від 06.10.2010р. сторони було повідомлено , що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами, суд згідно за статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами без участі представника відповідача.

Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

Згідно Указу Президента «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» від 29.01.01 р. за № 62/2001 в процесі паювання майна Агрофірма «Лозовіська» реорганізована в ПСП «Злагода» було визначено список осіб членів колективного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма Лозівська», які мають право на майновий пай, для кожного працівника було визначено розмір майнового паю та в подальшому кожному окремо видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат).

Згідно з довідкою Лозівської сільської ради всього співвласників 505 чоловік.

У кожному майновому сертифікаті зазначено розмір частки майна у грошовому та відсотковому виразі.

В подальшому Агрофірма «Лозовіська» була реформована у ПСП «Злагода».

Відповідно до Протоколу №1 (т.І, а.с.46) було створено ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова у кількості 199 осіб, про що свідчить свідоцтво про реєстрацію юридичної особи (т.І, а.с.39).

Відповідно до Протоколу №2 від 18.06.2008р. громадяни-співвласники майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова у кількості 194 особи вирішили укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження спільним майном , що належить співвласникам на праві спільної часткової власності, та акти прийому спільного майна до співвласників - членів ОСОБА_11 громадян співвласників , а також укласти договір оренди майна пайового фонду з ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» строком на 5 років з розміром орендної плати у вигляді 1% вартості майна що передається в оренду і щорічною сплатою розміру орендної плати відповідно до частки кожного співвласника у спільному майні.

Відповідно до умов Договору від 18.06.2008р. про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що перебуває у спільній частковій власності співвласники дійшли згоди про те, що вони не будуть реалізовувати право виділення в натурі належних їм часток у майні під час дії договору оренди з ТОВ «Аграрний дім ім.Горького» без згоди останнього. Співвласники мають право самостійно розпорядитися належними їм частками у майні крім права виділення їм в натурі під час дії договору оренди з ТОВ «Аграрний дім ім.. ОСОБА_21». При продажу частки в праві спільної часткової власності інші співвласники мають право привілеєвої купівлі частки, що продається, по ціні, за якою вона продається, і інших рівних умовах, крім випадку продажу з прилюдних торгів. Строк дії Договору становить 10 років з моменту набрання ним чинності.

Згідно Договору оренди від 18.06.2008р., укладеного між позивачем ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова, ОСОБА_11 громадян-співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова від імені співвласників передає Господарству майно , належне членам ОСОБА_11 на праві спільної часткової власності згідно відповідних свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), в строкове платне користування строком на 5 років, а Господарство зобовязується використовувати його за цільовим призначенням і своєчасно здійснювати розрахунки на умовах цього Договору . Перелік майна , що передається в оренду за цим Договором визначений у Додатку №2 до цього Договору, що є його невідємною частиною. Майно передається в оренду за остаточною вартістю, яка визначена співвласниками згідно Договору про спільне володіння, користування і розпорядження майном, шо знаходиться у спільній частковій власності від «18» червня 2008 року, і становить 20260425,53 грн (два мільйонна двадцять шість тисяч чотириста двадцять пять гривень 53 копійки).

Відповідно до Протоколу №3 від 21.03.2009р. громадяни-співвласники майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова у кількості 154 особи дійшли згоди про те, що вони не будуть реалізовувати право виділення в натурі належних їм часток у майні, отриманого у спільну часткову власність при паюванні майна агрофірми «Лозівська» реорганізованої в ПСП «Злагода» с. Лозова Кегичівського району Харківської області, і продадуть свої частки у праві спільної часткової власності, що належить їм на підставі відповідних свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, ТОВ «Аграрний дім ім. Горького», а також вирішили укласти договори купівлі-продажу майнових сертифікатів з ТОВ «Аграрний дім ім. Горького» та уповноважити підписати акт прийому-передачі спільного майна до ТОВ «Аграрний дім ОСОБА_21» від імені співвласників голову комітету ОСОБА_22 та членів комітету громадян-співвласників ОСОБА_12, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25.

Згідно акту приймання - передачі від 31.03.2009р. співвласники передали, а позивач прийняв майно всього залишковою вартістю 2026425,53грн. згідно договорів купівлі-продажу майнових сертифікатів та свідоцтва про право власності на майновий пай (майновий сертифікат) серія ХА № 257143, виданого Лозівською сільською радою Кегичівського району Харківської області від 31.03.2009р. ТОВ «Аграрний дім ім..ОСОБА_21 » звернувся до Лозівської сільської ради про оформлення права власності на обєкти нерухомого майна, розташованого в с.Лозова та переданого у володіння, користування та розпорядження ТОВ «Аграрний дім ім..ОСОБА_21» співвласниками майнових паїв за актом прийому-передачі від 31.03.2009 р.

Проте, Лозівська сільська рада листом №02-11/105 від 03.04.2009р. повідомила позивача про відмову у визнанні права власності на майно, передане за актом прийому-передачі від 31.03.2009 р., за ТОВ «Аграрний дім ім.Горького» на підставі п.п.6.1. п.6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 18.02.2002р. №7/5.

Такі обставини, на думку позивача, свідчать про порушення його прав та охоронюваних законом інтересів і є підставою для їх захисту у судовому порядку, у зв*язку з чим позивач і звернувся з відповідним позовом до суду.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог і заперечень проти них суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 355 Цивільного кодексу України визначено поняття і види права спільної власності, а саме, майно, що є у власності двох або більше осіб

(співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно зі ст.ст. 356, 357 Цивільного кодексу власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути

фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення

спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

З матеріалів справи вбачається , що співвласники майнових паїв визначилися в результаті паювання майна Агрофірми «Лозівська» реорганізованої в ПСП «Злагода».

Отже, спірне майно, яке передане позивачу за актом приймання передачі від 31.03.2009р., є спільною частковою власністю всіх співвласників майнових сертифікатів , які визначені в результаті паювання майна Агрофірми «Лозівська» реорганізованої в ПСП «Злагода».

З наявної в матеріалах справи довідки Лозівської сільської ради від 12.03.2009р. №02.11/93, вбачається , що всього співвласників майнових паїв, визначених в результаті паювання майна агрофірми «Лозівська» реорганізованої в ПСП «Злагода» - 505 чоловік, а власників майнових сертифікатів , виданих 425.

Проте, до складу ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова увійшли не всі власники майнових паїв , а лише 234 співвласника, про що зазначено у відомостях про засновників спілки громадян - співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова (т.І, а.с.53-57).

Відповідно до статті 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно зі статтею 363 Цивільного кодексу України частка у праві спільної часткової власності переходить до набувача за договором з моменту укладення договору, якщо інше не встановлено домовленістю сторін. Частка у праві спільної часткової власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, переходить до набувача відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Статтею 367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право

спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

З пояснень 3-х осіб вбачається , що 16.01.2001р. на зборах пайовиків ПСП «Злагода» була створена комісія з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування аграрного сектора економіки , згідно Указу Президента України від 29.01.2001р. №62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», в складі: ОСОБА_26, ОСОБА_20, ОСОБА_27, ОСОБА_28 і ОСОБА_29, що викладено у Протоколі №1 від 16.02.2001р. На засіданні майнової комісії 21.01.2001р. було обрано голову комісії з майнових питань ОСОБА_26 та доручено їй право підпису документів , пов*язаних з роботою майнової комісії.

На даний час , комісія з майнових питань продовжує працювати , процес розпаювання майна ПСП «Злагода» - не завершено.

Ні позивач , ні ОСОБА_11 громадян співвласників майнових паїв та власників земельних ділянок села Лозова, доказів суду, які б спростували зазначене, не надали.

З матеріалів справи та пояснень представників сторін в судовому засіданні вбачається, що рішення про продаж спірного майна , було прийнято лише членами спілки 154 голосами.

Проте, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження дотримання порядку, передбаченого ст.358, ст.367 ЦК України , а саме повідомлення інших власників майнових паїв (які не є членами спілки) та отримання від них відповідної згоди на розпорядження майном , що є спільною частковою власністю.

Крім того, відповідно до ст.328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.363 ЦК України частка у праві спільної часткової власності переходить до набувача за договором з моменту укладення договору, якщо інше не

встановлено домовленістю сторін. Частка у праві спільної часткової власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, переходить до набувача відповідно до статті 334 цього Кодексу.

Позивач, в своїй позовній заяві посилається на укладання договорів купівлі продажу з кожним з власників майнових паїв , з усних пояснень , наданих представником позивача в судовому засіданні 21.10.2010р. ним було укладено близько 120 договорів купівлі продажу манового паю.

Відповідно до статті 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Суд, ухвалою від 06.10.2010р. , витребував у позивача договори купівлі продажу, на які той посилається в обґрунтування свого права власності, проте, позивач таких договорів суду не надав , в матеріалах справи відсутні докази укладання договорів купівлі продажу з кожним з власників майнових паїв та докази сплати за договором купівлі продажу.

Зважаючи на наведене колегія суддів господарського суду Харківської області вважає вимоги заявленого позову необґрунтованими та такими, що задоволенню не підлягають.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 49 ГПК України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав державне мито покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, адвоката, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються: при задоволенні позову - на відповідача; при відмові в позові - на позивача; при частковому задоволенні позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином судові витрати у даній справі покладаються на позивача.

На підставі викладеного, на підставі ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції, ст.ст. 15, 16, 316, 328, 355-358, 363, 367 Цивільного кодексу України, керуючись, ст. ст. 1, 4, 12, 27, 32, 33, 43, 75, 8285 , 114 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИЛА:

В задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Головуючий суддя Рильова В.В.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Бринцев О.В.

Повний текст рішення підписано 26.10.2010р.

Справа №61/223-10 (н.р.40/55-10).