ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"09" березня 2010 р.Справа № 2/117-1941
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Колубаєвої В.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Дочірнього підприємства "Ім. Л. Українки" ЗАТ "Агрокомбінат" с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області, 48124

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 підприємство ім. Л.Українки, с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області

до Приватного підприємства "Прогрес Агро" с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області, 48124

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) Управління сільського господарства Теребовлянської райдержадміністрації вул. К. Василька, м. Теребовля, Тернопільської області

2) Ладичинська сільська рада с. Ладичин, Теребовлянського району, Тернопільської області

про визнання недійсним договору оренди від 01.08.2007р.

За участю представників сторін:

позивача:

відповідача: ОСОБА_2 - НОМЕР_1 від 17.02.1997р.

ПОП ім. Л.Українки: ліквідатор ОСОБА_3, посвідчення №4 від 01.03.2008р.

УСГ Теребовлянської РДА: ОСОБА_4, довіреність №76 від 03.03.2010р.

Ладичинської СР: ОСОБА_5, паспорт МС569970 вид. 01.10.199р.

Суть справи: Позивач просить визнати недійсним договір оренди господарських приміщень від 01.08.2007р. та зобов'язати відповідача повернути йому отримані за даним договором об'єкти оренди.

Пояснює, що по договору оренди від 02.04.2002р. співвласники майнових паїв надали йому в оренду основні засоби строком на 8 років (до 02.04.2010р.). Однак, орендодавець до збігу строку дії даного договору заключив з відповідачем договір на ті ж об'єкти оренди. Тобто, з 01.08.2007р. як він, так і відповідач є орендарями одного і того ж майна співвласників.

Відповідач позов не визнає, посилаючись на те, що договір оренди від 01.08.2007р. він заключив на оренду господарських приміщень, які включають в себе майстерню та автогаражі. Дане нерухоме майно згідно додатку №2 до договору оренди від 02.04.2002р. в оренду позивачеві не надавалось.

Просить у позові відмовити.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника відповідача та третіх осіб, і приймаючи до уваги, що:

1) Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 15.02.2010р. зобов'язано представників Управління сільського господарства Теребовлянської райдержадміністрації, Ладичинської сільської ради, позивача та відповідача (арбітражного керуючого) скласти акт, в якому зазначити, яка нерухомість (будівлі) збережена на території бувшого сільськогосподарського підприємства. Хто є її власниками.

В суд наданий акт від 05.03.2010р., підписаний представниками Теребовлянської райдержадміністрації, Ладичинської сільської ради та відповідача.

Із даного акту вбачається, що комісія звернула увагу тільки на нерухоме майно "Майстерню" і автогаражі.

Арбітражний керуючий приватного підприємства ОСОБА_3 повідомив, що в ліквідаційну масу ним включено три склади току, прохідна току, свинарник, склад на території тракторної бригади (лист №138/10 від 20.10.2009р.).

Лист арбітражного керуючого ліквідатора приватного підприємства банкрута підтверджує той факт, що комісія в акті зазначила не всю існуючу нерухомість (будівлі).

Відтак слід вважати, що в акті від 05.03.2010р. визначені дані не відповідаючі дійсності.

Тому суд вважає за необхідне вдруге зобовязати комісію із 4 осіб (представників позивача, відповідача арбітражного керуючого, сільської ради та управління сільського господарства) скласти акт наявності на території бувшого колективного підприємства будівель, зазначивши при цьому які із них відносяться до незавершеного будівництва. Якщо є фундамент та будматеріали, то встановити чи було це незавершене будівництво на час заключення договору оренди від 02.04.2002р.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 33, 39, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1) Розгляд справи відкласти на 23.03.2010р. на 09 год. 20 хв.

2) Комісії скласти акт, зазначивши наявність на території бувшого колективного сільськогосподарського підприємства будівель і в якому році такі побудовані. Звернути увагу на незавершене будівництво.

Акт підписати. В разі незгоди, такий підписати з окремою думкою. Окрему думку підтвердити оригіналами документів.

Акт надати на засідання суду 23.03.2010р.

3) Ухвалу направити сторонам по справі та трьом третім особам.

Позивачеві направити рекомендованою кореспонденцією.

4) В разі невиконання вимог суду можуть бути застосовані штрафні санкції, передбачені ст. 83 Господарського процесуального кодексу України (до 17 000 грн.).

Суддя В.О. Колубаєва