ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.02.10 Справа№ 23/174

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. при секретарі судових засідань ОСОБА_1, розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Прокурора м. Львова в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача ОСОБА_2 товариства закритого типу (надалі АТЗТ) Альтара, м. Львів,

про стягнення 13380,52 грн.

За участю представників:

від прокуратури ОСОБА_3 пом. прокурора,

від позивача - ОСОБА_4 - представник,

від відповідача не зявився.

Суть спору: Прокуратура м. Львова звернулась до господарського суду Львівської області з позовом в інтересах держави в особі Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про стягнення з АТЗТ Альтара, м. Львів, 13380,52 заборгованості з орендної плати. Позовні вимоги мотивовані нормами Договору оренди нежитлових приміщень № 721 від 07.12.1994 р. та нормами ст.ст. 526, 762 ЦК України, ст.ст. 173-175 НК України.

Представники прокуратури та позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю.

Відповідач у відзиві на позов просить залишити позов без розгляду, посилаючись на те, що він набув право власності на нерухоме майно, розташоване по вул. Дрогобича, 4 (бувша вул. Сільробівська), у м. Львові.

Заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, дослідивши наявні у справі докази, господарський суд Львівської області дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530, 629, 759, 762 ЦК України, ст. 230 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобовязання не допускається. Договір є обовязковим для виконання сторонами. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Між сторонами у справі 07 грудня 1994 року укладено Договір на оренду нежитлових приміщень № 721. Позивач згідно з рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 1240 від 03.11.2006 р. та Положенням про управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, затвердженого рішенням виконкому від 27.10.2006 р. № 1205, є правонаступником Управління комунального майна м. Львова. Відповідно до умов цього Договору (п. 1., 3, 12,) позивач передав відповідачу в строкове платне користування нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Сільробівська, 4 (згідно з розпорядженням міської адміністрації Львівської міської ради народних депутатів № 979 від 31.08.1993 р. теперішня назва вул. Дрогобича), площею 313,8 м кв., які знаходяться на першому поверсі будівлі. У договорі сторони погодили його істотні умови (ціна, строк дії тощо). Орендна плата мала сплачуватись відповідачем щомісяця, до 10 числа місяця за попередній місяць. Крім цього, сторони передбачили, що відносини щодо оренди нежитлових приміщень, котрі знаходяться у комунальній власності міста, регулюються Законами України Про оренду майна державних підприємств та організацій, Про власність, Про місцеві ради народних депутатів та місцеве самоврядування і регіональне самоврядування, і іншими законодавчими актами України та Положенням про оренду нежитлових приміщень, що є у комунальній власності м. Львова. Законом України Про внесення змін і доповнень до Закону України Про оренду майна державних підприємств та організацій від 14 березня 1995 р. № 98 внесено зміни і доповнення до Закону України "Про оренду майна державних підприємств та організацій" та викладеного його в новій редакції і змінено назву на Закону України Про оренду майна державних підприємств та організацій. Згідно з ч. 2 ст. 17 Закону України Про оренду майна державних підприємств та організацій в редакції Закону України від 14 березня 1995 р. в разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору після закінчення його строку він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Згодом, Законом України Про внесення змін до Закону України Про оредну державного майна № 768/97-ВР від 23.12.1997 р. внесено зміни до Закону україни Про оренду державного майна. Зокрема змінено назву закону на Закон України Про оренду державного та комунального майна та ч. 2 ст. 17 викладено у такій редакції: у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У матеріалах справи відсутні та сторонами суду не подані заяви про припинення або зміну умов договору № 721. Відтак, цей договір відповідно до норм ч. 2 ст. 17 Закону України Про оредну державного майна та Закону України Про оренду державного та комунального майна вважається продовженим і діючим станом на 04.02.2010 р. Як вбачається з долучених до матеріалів справи виписок ГУДКУ та розрахунку орендної плати, зробленого позивачем, відповідач до 01.01.2009 р. сплачував орендну плату за користування приміщенням по вул. Ю. Дргобича, 4, у м. Львові. З 01.02.2009 р. відповідач повністю припинив сплату орендної плати. Станом на день розгляду справи судом заборгованість відповідача перед позивачем з орендної плати за період часу з 01.02.2009 р. по 01.05.2009 р. становить 13380,52 грн. У матеріалах справи відсутні та відповідачем на вимогу ухвал суду не подані докази, які б спростовували позовні вимоги в частині стягнення заборгованості, її розміру, періоду виникнення тощо, або свідчили про добровільне погашення боргу. За наведених обставин, 13380,52 грн. заборгованості підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Доводи відповідача про те, що він є власником приміщень площею 313,8 м кв. за адресою: м.Львів, вул. Дрогобича, 4 у м. Львові, необгрунтовані й спростовуються долученими прокуратурою м. Львова до матеріалів справи Дублікатом Реєстраційного посвідчення серії КММ № 007621 від 16 червня 1999 р. та листом Львівського міжміського бюро технічної інвентаризації № 1942 від 13.08.98 р., згідно з якими будинок в цілому по вул. Дрогобича, 4, у м. Львові належить до комунальної власності територіальної громади м. Львова.

На підставі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 75, 80, 84, 85, 116 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 товариства закритого типу Альтара ( 79000, м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 63, ідентифікаційний код 02470365) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (79008, м. Львів, пл. Галицька, 15, ) 13380,52 грн. заборгованості.

Стягнути з ОСОБА_2 товариства закритого типу Альтара ( 79000, м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 63, ідентифікаційний код 02470365) в доход Державного бюджету України 133,81 грн. державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

2. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

3. Рішення може бути оскаржене в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Бортник О.Ю.