ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" липня 2010 р. Справа № 05/153-09

вх. № 5882/6-05

Суддя господарського суду Пелипенко Н.М.

при секретарі судового засідання Панченко О.О.

за участю представників сторін:

Представник позивача ОСОБА_1 дов. № 2 від 11.01.2010р., ОСОБА_2 дов. № 11 від 09.02.2010р.

Представник відповідача ОСОБА_3 дов. б/н від 17.05.2010р.

розглянувши матеріали справи за позовом Харківський національний медичний університет, м. Харків

до ДП "Студіо Ітекс", м. Харків

про стягнення 55244,47 грн.,

та зустрічний позов ДП "Студіо Ітекс", м. Харків

до Харківського національного медичного університету

про приведення у відповідність до вимог чинного законодавства умов договору оренди №36 від 31.12.2003р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди №37 від 01.12.03 р. в сумі 53375,75 грн. та пеню в сумі 1868,72 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за договором оренди №37 від 31.12.03 р., укладеним між ДП "Студіо Ітекс" та ДП Харківський науково-дослідний інститут гігієни праці та професійних захворювань, правонаступником якого є позивач.Позивач надав письмове пояснення до позовної заяви щодо нарахування орендної плати та відшкодувань комунальних послуг орендарю ДП "Студіо Ітекс".Відповідач надав заперечення на позовну заяву, в якому просить відмовити в задоволенні позивачу позовних вимог в частині стягнення заборгованості за комунальні, експлуатаційні витрати плати за землю та нараховану за несвоєчасну їх оплату пеню, посилаючись на те, що договором оренди від 31.12.03 р. та додатковими угодами до нього сторонами була визначена сума орендної плати, порядок її нарахування та сплати, і ніяких обовязків орендаря щодо оплати інших платежів та строків їх оплати договором та додатковими угодами до нього не передбачено.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 191.02.009р. , у зв8язку з хворобою судді Ольшанченка В.І. справу №05/153-09 передано на розгляд судді Пелипенко Н.М.Представник позивача за вх.№24879 від 16.10.2009р. надав заяву про уточнення позовних вимог, де виклав додаткові пояснення до позовних вимог, та просить суд стягнути з відповідача 43 078,55грн. заборгованості , витрати на комунальні послуги в сумі 7 681,34грн., земельний податок в сумі 2 615,86грн., пеню в сумі 1868,72грн., витрати на державне мито в сумі 555,67грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 315,0грн.Враховуючи, що згідно ст.22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог , відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог , суд приймає заяву позивачу як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству.

В судовому засіданні оголошена перерва з 09.11.2009р. по 24.11.2009р.

Представник позивача за вх.№3382 від 18.02.2010р. через канцелярію господарського суду надав заяву про уточнення позовних вимог в яких просить суд стягнути з відповідача 43 078,55грн. заборгованості , витрати на комунальні послуги в сумі 7 681,34грн., землекористування в сумі 2 615,86грн., пеню в сумі 1841,38грн., та судові витрати. Враховуючи, що згідно ст.22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог , відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог , суд приймає заяву позивачу як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству.

Ухвалою господарського суду розгляд справи було відкладено до 25.03.2010р.

Представник позивача через канцелярію господарського суду за вх№ 6315 від 25.03.2010р. надав письмові пояснення стосовно заявлених позовних вимог в яких підтримує уточнені позовні вимоги у повному обсязі .

Представник відповідача (ДП "Студіо Ітекс") за вх.№6314 від 25.03.2010р. через канцелярію господарського суду надав зустрічний позов, в якому просить суд зобов"язати Харківський національний медичний університет привести у відповідність до вимог чинного законодавства умови договору оренди №36 від 31.12.2003р. Господарський суд прийняв зустрічний позов для спільного розгляду з первісним, на підставі ст.60 ГПК України, оскільки зустрічний позов взаємно пов'язаний з первісним позовом.

Представник позивача за первісним позовом в призначене судове засідання 14.04.2010 року не з"явився, про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином. 14 квітня 2010 року за вх. № 7422 надав до господарського суду через канцелярію заяву про відкладення розгляду справи на іншу дату в зв"язку з неможливістю бути присутнім в цьому судовому засіданні уповноваженого представника Харківського національного медичного університету.

Представник відповідача за первісним позовом в призначеному судовому засіданні заперечує проти заявлених первісних позовних вимог. Наполягає на задоволенні зустрічних позовних вимог. Надав до господарського суду через канцелярію за вх. № 8578 від 14.04.2010р. уточнення зустрічних позовних вимог, згідно з якими просить суд:

1. зобов"язати відповідача за зустрічним позовом виконати вимоги Постанови КМУ від 25 березня 2009 року № 316 шляхом приведення у відповідність до вимог чинного законодавства умов договору оренди № 37 від 31.12.2003 року починаючи з моменту вступу в дію Постанови, а саме з 1 травня 2009 року.

2. Визнати недійсним п. 4.5 договору оренди № 37 від 31.12.2003 року укладеним між сторонами по справі.

3. Зобов"язати відповідача за зустрічним позовом укласти договір компенсації наданих комунальних послуг з ДП "Студіо Ітекс" Краснокутський Аргошляхбуд".Враховуючи, що згідно ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд приймає заяву позивача як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству.

Ухвалою господарського суду розгляд справи було відкладено до 17.05.2010р.

Представник позивача по первісному позову за вх.№9387 від 17.05.2010р. через канцелярію господарського суду надав заяву про збільшення позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача 149 230,32грн., яка з складається з 137376,73грн. заборгованості по орендній платі , відшкодування комунальних, експлуатаційних витрат та землекористування, пеню в сумі 11 853,59грн. та судові витрати, зазначені уточнення прийняті на підставі ст.22 ГПК України .

Відповідач по зустрічному позову за вх.№9386 від 17.05.2010р. надав відзив на зустрічну позовну заяву в якому заперечує проти заявлених позовних вимог з підстав викладених у відзиві на зустрічну позовну заяву.

Ухвалою господарського суду розгляд справи було відкладено до 15.06.2010р.

Представник відповідача за первісним позовом надав до господарського суду через канцелярію за вх. № 11468 від 15.06.2010р. надав уточнення зустрічних позовних вимог, згідно з якими просить суд:

1. зобов"язати відповідача за зустрічним позовом виконати вимоги Постанови КМУ від 25 березня 2009 року № 316 і провести з 01.05.2010р. перерахунок орендної плати по договору №37 від 31.12.2003р. шляхом застосування орендної ставки в розмірі 45 відсотків встановленого обсягу , в порядку встановленому Інструктивним листом Фонду державного майна України від 22.04.2009р.№10-16-5588

2. Визнати недійсним п. 4.5 договору оренди № 37 від 31.12.2003 року укладеним між сторонами по справі.

3. Зобов"язати відповідача за зустрічним позовом укласти договір компенсації наданих комунальних послуг з ДП "Студіо Ітекс" Краснокутський Аргошляхбуд".

4.Зобов*язати відповідача здійснити зарахування в рахунок орендної плати зустрічних вимог ФОП ОСОБА_4 по компенсації витрат по здійсненню невід'ємних поліпшень орендованого майна в сумі 186025,29грн.Враховуючи, що згідно ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд приймає заяву позивача як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству.

Представник позивача за вх№13656 від 16.06.2010р. надав доповнення до відзиву на зустрічний позов в яких просить відмовити в задоволенні зустрічних вимог.

В судовому засіданні оголошена перерва з 16.06.2010р. по 05.07.2010р.

Представник відповідача за первісним позовом надав до господарського суду через канцелярію за вх. №13921 від 22.06.2010р. надав уточнення зустрічних позовних вимог, згідно з якими просить суд:

1. зобов"язати відповідача за зустрічним позовом виконати вимоги Постанови КМУ від 25 березня 2009 року № 316 і провести з 01.05.2010р. перерахунок орендної плати по договору №37 від 31.12.2003р. шляхом застосування орендної ставки в розмірі 45 відсотків встановленого обсягу , в порядку встановленому Інструктивним листом Фонду державного майна України від 22.04.2009р.№10-16-5588

2. Визнати недійсним п. 4.5 договору оренди № 37 від 31.12.2003 року укладеним між сторонами по справі.

3. Зобов'язати відповідача за зустрічним позовом укласти договір компенсації наданих комунальних послуг з ДП "Студіо Ітекс" Краснокутський Аргошляхбуд".

4.Зобов*язати відповідача здійснити зарахування в рахунок орендної плати зустрічних вимог ДП "Студіо Ітекс"ТОВ "Краснокутський Агрошляхбуд" по компенсації витрат по здійсненню невід'ємних поліпшень орендованого майна в сумі 219228,02грн.Ззазначені уточнення долучені до матеріалів справи на підставі ст.22 ГПК України .

Представник позивача за вх№12987 від 05.07.2010р. надав пояснення стосовно збільшених позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача 149230,32грн. заборгованості по орендній платі , відшкодування комунальних експлуатаційних витрат та землекористування у розмірі 137 376,73грн. пеню в сумі 11 853,59грн., та судові витрати .

В судовому засіданні оголошена перерва з 05.07.2010р. по 21.07.2010р.

Представник ДП "Студіо Ітекс " надав заперечення на заяву про збільшення позовних вимог , посилаючись на те ,що зазначена позовна заява суперечить вимогам сь.20 Господарського кодексу України .

Представник позивача за вх№14043 від 21.07.2010р. надав уточнення позовних вимог в яких просить суд :

1. зобов'язати відповідача за зустрічним позовом виконати вимоги Постанови КМУ від 25 березня 2009 року № 316 і провести з 01.05.2010р. перерахунок орендної плати по договору №37 від 31.12.2003р. шляхом застосування орендної ставки в розмірі 45 відсотків встановленого обсягу , в порядку встановленому Інструктивним листом Фонду державного майна України від 22.04.2009р.№10-16-5581

2. Визнати недійсним п. 4.5 договору оренди № 37 від 31.12.2003 року укладеним між сторонами по справі.

3. Зобов'язати відповідача за зустрічним позовом укласти договір компенсації наданих комунальних послуг з ДП "Студіо Ітекс" Краснокутський Аргошляхбуд".

4.Зобов*язати відповідача здійснити зарахування в рахунок орендної плати зустрічних вимог ДП "Студіо Ітекс"ТОВ "Краснокутський Агрошляхбуд" по компенсації витрат по здійсненню невід'ємних поліпшень орендованого майна в сумі 137376,73грн.Ззазначені уточнення долучені до матеріалів справи на підставі ст.22 ГПК України .

Представник відповідача за вх№14076 від 21.07.2010р. через канцелярію господарського суду надав заяву про відкладення розгляду справи з метою уточнень в частині суми заборгованості по збільшеним позовним вимогам по первісним позовом , суд задовольнив клопотання позивача .

Враховуючи, що відповідно до вимог ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини , на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, розгляд справи відкладено .

Керуючись ст.ст. 33, 77,86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити клопотання позивача про відкладення розгляду справи .

2. Розгляд справи відкласти на "14" вересня 2010 р. о 11:00

Суддя Пелипенко Н.М.