ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" лютого 2010 р.Справа № 5/643

Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Грамчука І.В. при секретарі судового засідання Атаманчук І.А., розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом заступника прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі управління комунального майна Хмельницької міської Ради м. Хмельницький та міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності

до Хмельницького крайового (обласного) козацького товариства ім. Б.Хмельницького, м. Хмельницький

про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 3979,47 грн.

Представники сторін:

позивачів : ОСОБА_1 - представник за довіреністю № 68/в від 03.03.2009р.

ОСОБА_2 - представник за довіреністю № 139 від 13.02.2009р.

відповідача : не зявились

За участю представника прокуратури м. Хмельницького : ОСОБА_3

Суть спору: Заступник прокурора міста в позовній заяві просив суд стягнути з Хмельницького крайового (обласного) козацького товариства ім. Б.Хмельницького, м. Хмельницький заборгованість по орендній платі в сумі 3979,47 грн.

Повноважні представники позивачів у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та наполягали на їх задоволенні в повному обсязі.

Безпосередньо в судовому засіданні представниками позивачів надано заяву про збільшення розміру позовних вимог до відповідача загалом до 25060,33 грн., з яких 9855,34 грн. заборгованість по орендній платі, 10810,70 грн. пені за несвоєчасну плату, 1608,93 грн. заборгованість по експлуатаційним витратам, 2785,36 грн. заборгованість по витратам на опалення.

Ухвалою суду від 25 листопада 2009р. провадження у справі № 5/643 зупинялось через призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручалось Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

За наслідками проведеної експертизи суд мав отримати відповіді на наступні запитання :

1. Чи відповідає стан приміщення, що знаходиться по вул. Інститутській, 5, заг.площею 71,1 кв.м. технічним нормам, чи перебував він в аварійному стані на момент укладення договору оренди та передачі приміщення у користування та станом на момент проведення експертизи?

2. Чи придатне дане приміщення до експлуатації станом на момент укладення договору оренди та передачі приміщення у користування та станом на момент проведення експертизи?

3. Чи потребувало зазначене приміщення ремонту на момент укладення договору оренди та передачі приміщення у користування та станом на момент проведення експертизи?

4. Чи мали місце наявність дефектів та які саме дефекти приміщення виявлені станом на момент укладення договору оренди та передачі приміщення у користування та станом на момент проведення експертизи?

5. Які причини викликали дефекти приміщення, що знаходиться по вул. Інститутській, 5, заг.площею 71,1 кв.м. на момент укладення договору оренди та передачі приміщення у користування та станом на момент проведення експертизи?

Вирішити інші питання, які виникнуть в процесі проведення експертизи.

Витрати на проведення експертизи покладались на відповідача, тоді як управління комунального майна Хмельницької міської Ради, міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький та Хмельницьке крайове (обласне) козацьке товариство ім. Б.Хмельницького, зобовязувались судом додатково надати експертам оригінали доказів, які свідчать про виконання сторонами зобовязань за договором оренди (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 17.11.2008р., акт приймання-передачі від 17.11.2008р., а також докази на підтвердження наявності/відсутності спірної заборгованості, із попередженням про можливість в разі невиконання вимог суду притягнення до передбаченої чинним законодавством відповідальності. Додатково суд надав експертній установі для ознайомлення та дослідження матеріали справи № 5/643, попередивши про кримінальну відповідальність за відмову від виконання покладених на них обовязків.

З огляду на повернення матеріалів справи з експертної установи, провадження у ній поновлено з призначенням для розгляду по суті із викликом повноважних представників сторін та прокуратури Хмельницької області.

В судове засідання представники відповідача не зявились, витребувані судом документи не надали, що викликає необхідність відкладення розгляду справи на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 65, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

Розгляд справі № 5/643 відкласти на 10 год. 10 березня 2010 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою : м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 336.

Повторно зобов'язати прокуратуру та позивачів надати уточнення суми заборгованості по орендній платі та пені по ній, заборгованості по експлуатаційним витратам приміщення, заборгованості по витратам на опалення орендованого приміщення із зазначенням періодів нарахування станом на момент заявлення позову до суду та розгляду справи по суті (детальні розрахунки).

Зобов'язати відповідача надати докази добровільної ліквідації спірної заборгованості.

Визнати явку повноважних представників сторін та прокуратури області обовязковою.

Суддя І.В. Грамчук