ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" січня 2010 р.Справа № 7/8/4816

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Керамік, м. Кам'янець-Подільський

до 1. КамянецьПодільської районної державної адміністрації, м. Камянець-Подільський

до 2. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Панівці Камянець-Подільського району

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю будівельної компанії „Камянець, м. Кам'янець-Подільський

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача за первісним позовом - Товариства з обмеженою відповідальністю „Стройбат 777, с. Крушанівка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про визнання недійсним укладеного між КамянецьПодільською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки від 01.02.2007р., зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди 13.02.2007р. за № 002; визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 19 163 кв.м, укладеного між КамянецьПодільською районною державною адміністрацією та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 27.09.2007р., зареєстрованого в реєстрі приватного нотаріуса Камянець-Подільського районного нотаріального округу за № 2256; визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 973411, виданого Камянець-Подільською райдержадміністрацією 05.10.2007 р. ОСОБА_1

за зустрічним позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Панівці Камянець-Подільського району

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Керамік, м. Кам'янець-Подільський

до 2. Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія „Кам`янець, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області

про визнання приймально-передавального акту від 27.06.1991р. неукладеним та визнання недійсним договору купівлі-продажу об`єкту нерухомості від 29.08.2003р., укладеного між ТОВ БК „Кам`янець і ТОВ „Керамік

Суддя С.І. Крамар

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2 довіреність № 49 від 20.08.2009р.

ОСОБА_3 - директор

відповідачів: 1. не зявився

2. ОСОБА_4 довіреність від 08.01.2008р.

третіх осіб: не з`явились

за участю: ОСОБА_5 колишній голова колгоспу ім. Дзержинського

Суть спору. Позивач за первісним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю „Керамік, з урахуванням заяви про доповнення позовних вимог від 29.10.2008р., просить суд визнати недійсним укладений між відповідачами договір оренди земельної ділянки від 01.02.2007р.; визнати недійсним укладений між відповідачами договір від 27.09.2007 року купівлі-продажу земельної ділянки площею 19163 кв.м, укладений між відповідачами, зареєстрований в реєстрі приватного нотаріуса Камянець-Подільського районного нотаріального округу за № 2256; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯГ № 973411, виданий Камянець-Подільською райдержадміністрацією 05.10.2007 року ОСОБА_1.

У зустрічній позовній заяві з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 06.11.2009р. фізична особа-підприємець ОСОБА_1 просить суд визнати неукладеним приймально-передавальний акт від 27.06.1991р. між колгоспом ім. Дзержинського та Кам'янець-Подільською МПМК-35 та визнати недійсним, укладений між ТОВ БК „Кам`янець і ТОВ „Керамік договір купівлі-продажу об`єкту нерухомості від 29.08.2003р.

Представник позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. В судовому засіданні подав письмовий відзив на заяву про збільшення зустрічних позовних вимог. До відзиву на зустрічну позовну заяву додав копію акту передачі майна, яке придбане Камянець-Подільською пересувною механізованою колоною 35 згідно договору купівлі-продажу від 03.02.1994р. № 292, а також копію балансу підприємства на 01.12.1993р.

Представник Камянець-Подільської райдержадміністрації в судове засідання не зявився, однак надіслав на адресу суду клопотання в якому просить справу розглядати без участі повноважного представника.

Представник ПП ОСОБА_1 в судовому засіданні наполягає на задоволенні зустрічних позовних вимог. Проти первісного позову заперечує.

В судовому засіданні колишній голова колгоспу ім. Дзержинського ОСОБА_5 дав пояснення з приводу передачі, згідно приймально-передавального акту від 27.06.1991р., колгоспом ім. Дзержинського Кам'янець-Подільській МПМК-35 (правонаступником якої є ТОВ БК „Камянець) двох телятників, жомової ями та прилеглої до них території площею 2,5 га.

Для вирішення спору необхідно:

витребувати у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області інформацію про те, чи наявні у відділенні документи на підтвердження того, чи входили до обєктів приватизації, які передані згідно акту передачі майна, яке придбане Камянець-Подільською пересувною механізованою колоною 35 згідно договору купівлі-продажу від 03.02.1994р. № 292 два телятники розміром 12x100 м та жомова яма розміром 80x40x10 м з каменю, які знаходяться за адресою: Кам`янець-Подільський район, с. Панівці;

витребувати у Пановецької сільської ради інформацію про те, кому з них: ТОВ „БК „Камянець чи ТОВ „Керамік, станом на 01.02.2007р. належала на праві користування (постійного користування чи на праві оренди) земельна ділянка площею 2,56 га, що розташована на території Пановецької сільської ради;

витребувати у Камянець-Подільського районного відділу земельних ресурсів (м. Кам`янець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час укладення договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 002, були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду згідно вищезазначеного договору ПП ОСОБА_1;

витребувати у Приватного підприємства фірми „Земля (м. Камянець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно договору № 2 від 09.01.2007р., були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду ПП ОСОБА_1, згідно договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 002.

Враховуючи викладене, суд вважає за належне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №7/8/4816 відкласти на 10 год. 30 хв. „03 лютого 2010 року.

Витребувати у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області інформацію про те, чи наявні у відділенні документи на підтвердження того, чи входили до обєктів приватизації, які передані згідно акту передачі майна, яке придбане Камянець-Подільською пересувною механізованою колоною 35 згідно договору купівлі-продажу від 03.02.1994р. № 292 два телятники розміром 12x100 м та жомова яма розміром 80x40x10 м з каменю, які знаходяться за адресою: Кам`янець-Подільський район, с. Панівці.

Витребувати у Пановецької сільської ради інформацію про те, кому з них: ТОВ „БК „Камянець чи ТОВ „Керамік, станом на 01.02.2007р. належала на праві користування (постійного користування чи на праві оренди) земельна ділянка площею 2,56 га, що розташована на території Пановецької сільської ради.

Витребувати у Камянець-Подільського районного відділу земельних ресурсів (м. Кам`янець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час укладення договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 002, були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду згідно вищезазначеного договору ПП ОСОБА_1

Витребувати у Приватного підприємства фірми „Земля (м. Камянець-Подільський, вул. Першотравнева, 1) інформацію про те, які особи, на час виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки згідно договору № 2 від 09.01.2007р., були суміжними власниками чи суміжними землекористувачами з земельною ділянкою, яка передана в оренду ПП ОСОБА_1, згідно договору оренди земельної ділянки між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП ОСОБА_1 від 01.02.2007р., який зареєстрований 13.02.2007р. за № 002.

Явка повноважних представників сторін у засідання суду обовязкова.

Суддя С.І. Крамар