ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"07" грудня 2010 р. Справа № 7/178

За позовом Регіональне відділення Фонду Державного майна України в Рівненській області

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва Рівненської АЕС" третя особа Відокремлений підрозділ «Рівненська атомна електростанція»ДП НАЕК «Енергоатом»

про стягнення 3045,88 грн. заборгованості та пені

Суддя Павлюк І.Ю.

Представники:

від позивача- Боліщук І.Ю. представник (довіреність №12 від 20.07.2010 р.)

ОСОБА_2 представник (довіреність №16 від 15.11.2010 р.)

від відповідача- не з'явився

від третьої особи: ОСОБА_3 представник (довіреність №5712 від 02.12.2010 р.)

В судове засідання 07.12.2010р. представник відповідача не зявився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому порядку.

Суть спору: Позивач - Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області звернувся з позовом до Відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва Рівненської АЕС" про стягнення 2 927 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі (70% орендної плати) та 118 грн. 59 коп. пені згідно укладеного договору оренди державного майна №627-2007 від 10.12.2007 р., відповідно до п.3.6 якого орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70% орендної плати перераховується до державного бюджету на рахунок відділення Держказначейства в м.Кузнецовськ, 30% - балансоутримувачу (Відокремленому підрозділу "Рівненська атомна електростанція" державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом").

Представник позивача в судовому засіданні 07.12.2010р. підтримав позовні вимоги повністю з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідач у судове засідання 07.12.2010р. не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав. Причини неявки в судове засідання не повідомив. Ухвала суду про призначення справи до розгляду на 07.12.2010р. направлена відповідачу за адресою, яка зазначена в позовній заяві, а саме: 34400, Рівненська область, м.Кузнецовськ, Промислова зона,31, повернулась до суду з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до положень ч.1 ст.64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

За таких обставин, керуючись ст.75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу та вирішити спір без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.

Третя особа подала пояснення, які ствердив представник третьої особи в судовому засіданні 07.12.2010р., відповідно до яких зазначила, що загальна сума заборгованості відповідача перед балансоутримувачем - Відокремленим підрозділом "Рівненська атомна електростанція" державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом" становить 8 202 грн. 77 коп.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення ФДМУ по Рівненській області - орендодавець та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва Рівненської АЕС" - орендар 10 грудня 2007р. уклали договір оренди державного майна №627-2007 (надалі в тексті Договір). Згідно з пп.1.1 Договору орендодавець зобовязувався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно, а саме: будівлі бази дільниці №11, розташовані за адресою: Рівненська область, Володимирецький район, с.Стара Рафалівка, вул.Приміська,2, що перебуває на балансі ДП НАЕК "Енергоатом" і обліковуються за відокремленим підрозділом "Рівненська АЕС" - інвентарний номер 3008. Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70 % до державного бюджету на рахунок відділення Державного казначейства в м.Кузнецовськ, 30 % - балансоутримувачу щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу установлених КМ України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п. 3.6 Договору). Договір укладений строком на 2 роки 11 місяців, договір діє з 10.12.2007р. по 11.11.2010р. (п. 10.1. Договору). Договір підписаний начальником Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області та директором ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва Рівненської АЕС", скріплений відбитками печаток сторін (а.с.5-7).

Орендодавець - позивач у виконання Договору згідно Акту прийому-передачі нерухомого майна б/н від 10.12.2007р. (додаток №1 до Договору №627-2007 від 10.12.2007р.) передав орендарю - відповідачу окреме індивідуально визначене нерухоме майно - будівлі бази дільниці №11, розташовані за адресою: Рівненська область, Володимирецький район, с.Стара Рафалівка, вул.Приміська,2, що перебуває на балансі ДП НАЕК "Енергоатом" і обліковуються за відокремленим підрозділом "Рівненська АЕС" - інвентарний номер 3008. Загальна вартість майна 245700 грн. 00 коп.

Натомість відповідач взятих на себе зобовязань за Договором в частині оплати орендної плати належним чином не виконав, що призвело до утворення заборгованості в сумі 2 927 грн. 29 коп. основного боргу за період з 12.07.2010р. по 12.08.2010р. та 118 грн. 59 коп. пені за період з 14.07.2010р. по 02.11.2010р., що стверджується матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (чч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобовязання за кожен день прострочення виконання.

З огляду на обставини справи вбачається, що позивач - орендодавець та відповідач - орендар уклали договір оренди державного майна, яким визначили розмір і порядок сплати орендної плати, а також термін дії договору оренди. Враховуючи, що відповідач сплачував орендну плату у неповному розмірі, що призвело до утворення заборгованості, - позивач звернувся з позовом про стягнення вказаної заборгованості.

Враховуючи вищезазначені обставини, вбачається, що вимога позивача в частині стягнення в доход Державного бюджету України заборгованості по орендній платі та пені стверджується Договором, Актом прийому-передачі нерухомого майна, розрахунками, іншими матеріалами справи і підлягає задоволенню на підставі стст. 509, 526, 549, 759, 762 Цивільного кодексу України та стст.173, 193, 230, 232 Господарського кодексу України.

Відповідач доказів сплати боргу суду не подав.

Позов обгрунтований та підлягає задоволенню в сумі 2 927 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі за період з 12.07.2010р. по 12.08.2010р. та 118 грн. 59 коп. пені за період з 14.07.2010р. по 02.11.2010р. На відповідача покладаються витрати по сплаті державного мита та судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій - доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 34, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва Рівненської АЕС", яке знаходиться в м.Кузнецовськ, Рівненської області, Промислова зона,31 в доход Державного бюджету України на р/рахунок №0004 відділення Державного казначейства у м.Кузнецовськ, код платежу 22080300 2 927 грн. 29 коп. заборгованості по орендній платі за період з 12.07.2010р. по 12.08.2010р. та 118 грн. 59 коп. пені за період з 14.07.2010р. по 02.11.2010р.

3. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Управління будівництва Рівненської АЕС", яке знаходиться в м.Кузнецовськ Рівненської області, Промислова зона,31 в доход Державного бюджету України 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Павлюк І.Ю.

Рішення підписане суддею "07" грудня 2010 р..