ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" грудня 2010 р. Справа № 53/302-10

вх. № 9542/4-53

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання Рудяк Т.О.

за участю представників сторін:

прокурора - Якимчук О.О., посв.№ 109 від 25.06.10р.

позивача - ОСОБА_1, за дов.

відповідача - не з*явився.

3-я особа - не з*явився.

розглянувши справу за позовом Прокуратури Київського району м. Харкова в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Управління земельних відносин Харківської міської ради, м. Харків

до ТОВ "Міраж", м. Харків

про внесення змін до договору оренди землі від 15.01.2004 року за №6604/04

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога Прокуратури Київського району м. Харкова про внесення змін до Договору оренди землі, який зареєстровано у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в держреєстрі земель від 15.01.2004 року за №6604/04 шляхом визнання додаткової угоди до вказаного Договору оренди землі укладеним в редакції позивача.

Представник прокурора та позивача в судовому засіданні підтримують заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просять суд їх задовольнити, витребувані попередньою ухвалою суду документи не надали, також заперечують проти заявленого клопотання відповідача про призначення судово-економічної експертизи.

Представники відповідача та третьої особи в призначене судове засідання не зявились, витребуваних судом документів не надали, про час та місце слухання справи були повідомлені, про причини неявки суду не повідомили.

Відповідач 14.12.2010 року звернувся до суду з клопотанням про призначення у справі судово-економічної експертизи.

Своє клопотання обгрунтовує тим, що є сумніви щодо правильності нарахування позивачем орендної плати за 1 кв.м. земель м.Харкова, яка складає 253,30 грн.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального Кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до ст. 1 Закону України Про судову експертизу, Судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Господарський суд при вирішенні кожної справи повинен повно та всебічно зясувати обставини справи, дослідити усі докази, що стосуються предмету доказування у справі.

Із заявленого відповідачем клопотання про призначення судової експертизи вбачається, що ті обставини на які посилається позивач, не можуть бути доведені сторонами за допомогою інших засобів доказування, оскільки вирішення питання про ці обставини, їх наявність чи відсутність належить до сфери спеціальних, та належать до кола питань, що вирішуються судово-економічною експертизою.

Вирішуючи питання про необхідність призначення експертизи, суд виходив з того, чи мають значення для справи обставини, встановлення яких можна здійснити судовою експертизою, та чи може сторона іншими засобами доказування підтвердити ці обставини. З огляду на те, що обставини на які посилається позивач в обгрунтування своїх вимог, мають значення для правильного вирішення справи та не можуть бути підтверджені іншими засобами доказування, суд приходить до висновку про необхідність призначення у даній справі судової експертизи.

Відповідно до ст. 41 ГПК України, остаточне коло питань, що ставляться на вирішення експертизи, встановлюється судом, що розглядає справу.

Згідно ст.42 ГПК України висновок судового експерта повинен містити докладний опис проведених досліджень, зроблені в результаті їх висновки і обгрунтовані відповіді на поставлені господарським судом питання. Висновок подається господарському суду в письмовій формі, і копія його надсилається сторонам.

Суд також зазначає, що відповідно до п. 3.2 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки матеріалів та призначення судових експертиз, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 р. N 53/5, до експертної установи надаються: постанова (ухвала) про призначення експертизи, об'єкти, зразки для порівняльного дослідження та, у разі потреби, - матеріали справи (протоколи оглядів з додатками, протоколи вилучення речових доказів тощо).

При цьому, суд вважає за необхідне проведення експертизи доручити експертам Харківського НДІ судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_2.

Відповідно до ч. 2 ст. 79 ГПК України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому засіданні, або за своєю ініціативою, у випадку призначення судом судової експертизи.

Враховуючи вище викладене, провадження по справі слід зупинити до надання експертами Харківського НДІ судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_2 експертного висновку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.22,41,69,79,86 ГПК України,-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про призначення у справі судово-економічної експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі №53/302-10 судово-економічну експертизу.

3. Проведення судово-економічної експертизи доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_3.

4. Сплату витрат, повязаних зі здійсненням судово-економічної експертизи, до остаточного розгляду справи покласти на відповідача - ТОВ "Міраж".

5. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Для вирішення судовим експертом поставити наступні питання:

- яка була вартість одного квадратного метру земель м.Харкова станом на 01.01.2007 року виходячи з суми затрачених коштів на її освоєння і облаштування за час, що минув з моменту попереднього визначення базової вартості одного квадратного метра земель м. Харкова?

- чи правильно визначена базова вартість одного квадратного метра земель м. Харкова в сумі 253,30 грн. "Технічною документацією по нормативно-грошовій оцінці земель м. Харкова станом на 01.01.2007р.", яка була затверджена рішенням Харківської міської ради №335/07 від 25.12.2007 року?

- яку сума орендної плати повинно сплачувати ТОВ "Міраж" за оренду земельної ділянки площею 0,1504 га., розташовану за адресою м. Харків, вул. Блюхера, 2-а на 01.12.2010 року?

7. Направити до ХНДІСЕ ім. засл. проф. ОСОБА_3 матеріали справи № 53/302-10.

8. Сторонам з метою проведення судово-економічної експертизи надати всю необхідну, на думку експертов, документацію, що містить відомості про будь-які роботи по освоєнню і благоустрою земель м. Харкова, які можуть робити вплив на зростання базової вартості одного квадратного метра земель м. Харкова.

Провадження по справі зупинити до надання експертами Харківського НДІ судових експертиз імені заслуженого професора ОСОБА_2 експертного висновку.

Суддя Прохоров С.А.