ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" квітня 2010 р.Справа № 22/16/2782

За позовом Красилівської районної спілки споживчих товариств, м. Красилів

до 1. Красилівського районного бюро технічної інвентаризації, м. Красилів

2. Красилівської міської ради, м. Красилів

За участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Красилівської житлово-експлуатаційної контори, м. Красилів

про визнання права власності на частину нежитлового приміщення (магазину) що знаходиться в м. Красилові по вул. Булаєнка, 1, площею 96,80 м кв.

Суддя Заверуха С.В.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю від 21.04.2010р.

відповідача 1: не з'явився

відповідача 2: ОСОБА_2 - представник за довіреністю від 05.01.2010р.

від третьої особи: не з'явився

Суть спору: позивач - Красилівська районна спілка споживчих товариств звернувся із позовом до Красилівського районного бюро технічної інвентаризації, м. Красилів, Красилівської міської ради, м. Красилів та просить визнати право власності на частину нежитлового приміщення (магазину) що знаходиться в м. Красилів по вул. Булаєнка, 1, площею 96,80 м кв.

Повноважний представник позивача підтримує позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні, посилаючись на те, що вони підтверджені поданими доказами. Стверджує, що позивачем за власні кошти побудовано нерухомий об'єкт магазин, загальною площею 96,80 кв.м. за адресою: м. Красилів, вул. Булаєнка, 1, а тому відповідно до приписів частин 1, 2 статті 331 Цивільного кодексу України він набуває права власності на нього.

Повноважний представник відповідача 1 в судове засіданні не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Ухвала про призначення справи до розгляду надіслана на адресу відповідача 1 рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Повноважний представник відповідача 2 в судове засіданні з'явився, проти позову заперечує з наступних підстав: згідно зі Статутом Красилівської ЖЕК, затвердженого сесією міської ради 24.12.2002 р. зареєстрованого Красилівською державною адміністрацією 28.02.2003 р. Красилівська ЖЕК заснована Красилівською міською радою та є підприємством комунальної власності територіальної громади міста. Відповідно до довідки (вих. № 413 від 26.05.2009 р.), наданої Красилівською ЖЕК, станом на 26.05.2009 року будинок по вул. Булаєнко, 1, м.Красилів знаходиться на балансі Красилівської житлово-експлуатаційної контори та обслуговується нею, в тому числі проплачується земельний податок, податок за прилеглу прибудинкову територію. Магазин, що вбудований у будинок, передавався на баланс Красилівської ЖЕК, як невід'ємна частина будинку, а також даний магазин було передано в строкове платне користування Красилівському міському споживчому товариству згідно договору оренди від 02.01.2002 р. Наголошує, що 02.01.2002 р. між Красилівською ЖЕК (Орендодавцем) та Красилівським міським споживчим товариством (Орендарем) було укладено договір оренди. Згідно з п.2.2. Договору оренди передача майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це майно. Відповідач звертає увагу суду на те, що наданий позивачем в якості доказу його права власності, акт прийому новозбудованого приміщення не містить відомостей щодо його адреси, найменування замовника в його особі. Згідно рішення виконавчого комітету Красилівської міської ради № 504 від 15.08.2007 р. „Про використання приміщення міської комунальної власності, приміщення магазину „Колосок, яке перебуває на балансі Красилівської ЖЕК, вирішено використовувати для облаштування магазину по обслуговуванні соціально незахищених верств населення, що у відповідності до ст.327 ЦК України підтверджує, що дане майно знаходиться у комунальній власності. Підтвердженням того, що у позивача відсутні підстави для набуття права власності на нежитлове приміщення (магазину), що знаходиться в м. Красилові по вул. Булаєнка, 1, площею 101,7 м. кв. є неодноразові звернення до суду Красилівської районної спілки споживчих товариств та Красилівського міського споживчого товариства.

Враховуючи те, що справи в господарських судах розглядаються на засадах змагальності та рівності сторін, справа не може бути розглянута без представника відповідача 1, тому розгляд справи слід відкласти, а у сторін витребувати додаткові докази.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №22/16/2782 відкласти на 12 год. 00 хв. 17 травня 2010 року.

Зобов'язати позивача повторно надати суду докази, які підтверджують наявність у позивача права власності на спірний обєкт, докази на підтвердження правомірності використання позивачем земельної ділянки на якій збудовано спірний об'єкт, докази щодо дотримання позивачем порядку будівництва спірної будівлі, зокрема, наявності дозвільної документації на будівництво об'єкту з дотриманням встановленого законодавством порядку, докази того якій особі на праві власності належить земельна ділянка під спірним обєктом нерухомості.

Зобов'язати відповідачів подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів подати в судове засідання письмові пояснення з приводу позовних вимог.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к. 314.

Визнати явку повноважних представник сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Суддя С.В. Заверуха

Віддруковано 5 примірника: 1. - в справу, 2. - позивачу, 3,4. відповідачам, 5- третій особі. ОСОБА_3Свіжа