ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" січня 2010 р.Справа № 10/1761

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Логістик Ультра-Плюс" м. Хмельницький

до Хмельницької міської ради м. Хмельницький

виконавчого комітету Хмельницької міської ради

за участю третьої особи на стороні відповідачів без самостійних вимог на предмет спору - Хмельницького бюро технічної інвентаризації

про визнання права власності

Суддя Виноградова В.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №185 від 05.10.09р.

від відповідачів: ОСОБА_2 - за довіреностями №02-11-909 від 11.07.06р. ,

третя особа: ОСОБА_3 - за довіреністю від 07.10.09р.

Суть спору: Позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі, а саме: склад, позначений в технічному паспорті літ. "М", загальною площею 783,3 кв.м, - склад, позначений в технічному паспорті літ. "Н", загальною площею 273,1 кв.м., майстерня, позначена в технічному паспорті літ. "П-2", загальною площею 136,7 кв.м., склад, позначений в технічному паспорті літ. "Р", загальною площею 437,6 кв.м., склад позначений в технічному паспорті літ. "С", загальною площею 81,2 кв.м., що знаходяться в м. Хмельницькому по вул. Тернопільській, 15/1.

В обґрунтування вимог посилається на ст. ст. 16,182,331,328,ч.1,3,5 ст.376,392 Цивільного кодексу України. Вказує на те, що вищезазначені будівлі побудовані на земельній ділянці, яка надана позивачу в оренду на підставі рішення 19 сесії міської ради від 06.08.08р. №42 із земель житлової та громадської забудови, яка знаходиться в м. Хмельницькому, по вул.Тернопільській,15/1 згідно договору оренди №52 від 24.12.08р.

Відповідач - Хмельницька міська рада у відзиві на позов та повноважний представник в судовому засідання проти позову заперечує. Посилається на ст. 376 Цивільного кодексу України, згідно якої будівлі, споруди, або інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані без належного дозволу та стверджує, що таким дозволом відповідно до Закону України "Про планування та забудову територій" повинно бути рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради.

Звертає увагу, що рішенням Хмельницької міської ради від 25.04.07р. №24 "Про затвердження Положення про порядок розгляду питань, пов'язаних із самочинним будівництвом, створення та затвердження складу постійно діючої комісії з питань самочинного будівництва" передбачений порядок вирішення вказаного питання відповідно до Закону України "Про планування і забудову територій" та не заперечує проти вирішення питання з приводу самочинного будівництва товариством відповідно до вказаного положення.

Відповідач - виконавчий комітет Хмельницької міської ради у письмовому відзиві проти позову заперечує, з мотивів викладених у відзиві на позов Хмельницької міської ради.

Хмельницьке бюро технічної інвентаризації в письмових поясненнях повідомило, що за заявою ТОВ "Логістік Ультра-Плюс" від 12.01.2009р., Хмельницьким БТІ відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001р., зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 10.07.2001р. за № 582/5773 була проведена інвентаризація та виготовлений технічний паспорт на складські будівлі по вул. Тернопільській, 15/1 в м. Хмельницькому. Відповідно до даних технічної документації загальна площа самовільно збудованих товариством з обмеженою відповідальністю "Логістік Ультра-Плюс" будівель по вул. Тернопільській, 15/1 в м. Хмельницькому становить 1711,9кв.м.

Крім того, повідомила, що згідно з даними інвентарної справи та Реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 10.12.2009р. право власності на об'єкти нерухомості по вул. Тернопільській, 15/1 в м. Хмельницькому, а саме: склад, позначений в технічному паспорті літ. «М», загальною площею 740,6кв. м, склад, позначений в технічному паспорті літ. «Н», загальною площею 273,Ікв. м, майстерня, позначена в технічному паспорті літ. «П-2», загальною площею 136,7кв. м, склад, позначений в технічному паспорті літ. «Р», загальною площею 437,6кв. м, склад, позначений в технічному паспорті літ. «С», загальною площею 81,2кв. м не зареєстровано.

Стверджує, що БТІ і фактично, і юридично не заперечує, не оспорює та не порушує права власності Позивача, і являється виключно реєструючим органом та проводить реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності на підставі лише чітко встановлених Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р. №1952-ІУ та Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002р. за №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445 документів.

Представники сторін просять розгляд справи відкласти для подання доказів по справі. Враховуючи, вищенаведені обставини, необхідність подання доказів по справі , суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10 год.00 хв. 09 лютого 2010 року.

Зобов'язати:

позивача подати докази, що підтверджують будівництво будівель, вказаних у позовній заяві, відповідачем із зазначенням періоду будівництва, докази щодо непорушення прав інших осіб при самочинному будівництві, докази про звернення до відповідачів щодо оформлення права власності на самочинно збудоване майно.

Визнати явку повноважних представників сторін , третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

віддук 4 прим;1-до справи;2-позивачу;3-відповідачу;4-третій особі