ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"21" квітня 2010 р.Справа № 5/12-300
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрушків Г.З. розглянув справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучачагрохлібпром", вул. Галицька,160, м. Бучач, Тернопільської області, 48400

до відповідача 1 - Бучацької районної державної адміністрації, майдан ОСОБА_1,1, м. Бучач, Тернопільської області, 48400

до відповідача 2 - Управління держкомзему у Бучацькому районі, вул. Галицька,105, м. Бучач, Тернопільської області, 48400

до відповідача 3 - Підзамочківської сільської ради, с. Підзамочок, Бучацького району, Тернопільської області

За участю представники від:

Позивача: ОСОБА_1 юрист (дор. №54 від 12.01.2010р.)

Відповідача-1: ОСОБА_2 нач. юридичного відділу (дов. №01-2 від 07.04.2010р.);

Відповідача-2: не з'явився;

Відповідача-3: ОСОБА_3 сільський голова (посвідчення б/н).

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін розяснено права та обовязки сторін передбачені ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Бучачагрохлібпром" звернулося у господарський суд Тернопільської області з позовом до Бучацької районної державної адміністрації, Управління держкомзему у Бучацькому районі та Підзамочківської сільської ради про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучачагрохлібпром" на земельні ділянки під цілісними господарськими будівлями і дворами, які розташовані: - земельна ділянка площею - 5,3185 га (кадастровий номер :01:001:0452), що знаходяться за межами населеного пункту на території Підзамочківської сільської ради Бучацького району за адресою: с. Звенигород, вул.Долішня,2; - земельна ділянка площею 1,6017 га (кадастровий номер :01:001:0501), що знаходяться за межами населеного пункту на території Підзамочківської сільської ради Бучацького району за адресою: с. Підзамочок, вул. Тернопільська,98; - земельна ділянка площею 2,2016 га (кадастровий номер :01:001:0501), що знаходиться за межами населеного пункту на території Підзамочківської сільської ради Бучацького району за адресою: с. Підзамочок, вул. Тернопільська,98, та зобовязання Бучацької районної державної адміністрації видати відповідні державні акти на право власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Бучачагрохлібпром".

Представник позивача в судове засідання витребуваних ухвалою суду документів не подав, а саме оригіналу протоколу загальних зборів співвласників майна колишніх членів селянської спілки ім. Грушевського від 16 квітня 2004 року, при цьому пояснив, що у товаристві оригінал відсутній, а є лише його копія, яка й долучена до матеріалів справи.

Відповідач 1 в доповнення до раніше поданого відзиву на позов листом №02-539/01-12 від 21.04.2010р. та його повноважний представник в судовому засіданні повідомили суд про те, що райдержадміністрація відповідно до п.12 розділу Х "Перехідних положень" Земельного кодексу України не являється розпорядником спірних земельних ділянок, оскільки Розпорядженням голови обласної державної адміністрації від 5 березня 2010 року за №119 "Про розмежування земель державної та комунальної власності за межами населених пунктів Підзамочківської сільської ради Бучацького району" затверджено проект землеустрою щодо розмежування земель державної та комунальної власності за межами населених пунктів Підзамочківської сільської ради Бучацького району, згідно якого у комунальну власність передано земельні ділянки площею 194,82га, до яких і ввійшли спірні земельні ділянки, а у державну власність 203,79га.

Відповідач-2 участі повноважного представника в судовому засіданні не забезпечив, проте подав клопотання №07/6-08/434 від 20.04.2010р., яким просить у звязку з відсутністю коштів на відрядження представників, розглядати справу без його участі.

Відповідач-3 у відзиві на позов, та згідно пояснень повноважного представника в судовому засіданні проти позову заперечує, з підстав, що позивачем було придбано майнові паї у селянській спілці ім. Грушевського у вигляді дворів та будівель, що посвідчується свідоцтвами про право власності на будівлі та споруди виданих ТзОВ "Бучачагрохлібпром" та зареєстрованих в КП "Бучацьке районне комунальне бюро технічної інвентаризації" від 11.03.2005р. за реєстровим №238 та від 11.03.2005р. №239, та на клопотання позивача від 11.03.2005р. №1498 з врахуванням рішення Підзамочківської сільської ради від 03.03.2005р. №213, райдержадміністрацією прийнято розпорядження №147 від 28.03.2005р. "Про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду", який (проект) отримав позитивний висновок державної експертизи, і внаслідок чого прийнято розпорядження №490 від 22.09.2005р., №694 від 22.12.2005р., якими затверджено проект землеустрою та делеговано Підзамочківській сільській раді повноваження щодо укладення договору оренди земельних ділянок терміном на 50 років, площею 5,3185 га. та 3,8033 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і 29.12.2005р. між Підзамочківською сільською радою та ТзОВ "Бучачагрохлібпром" укладено договори оренди земельних ділянок та належним чином зареєстровані реєстратором ДП "Тернопільська Регіональна філія центру ДЗК" у книзі реєстрації договорів оренди земельних ділянок, та враховуючи, що ніяких змін до даних договорів не проводилося, договори не скасовані та не розірвані, і відповідно до п.п.36,37 Договорів зміна договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін та однією із підстав для набуття земельних ділянок у власність є їх придбання. Вказує на те, що статтею 116 Земельного кодексу України не передбачено порядок безоплатної передачі земельної ділянки у власність для юридичних осіб. Пояснює, що протокол загальних зборів співвласників майна колишніх членів селянської спілки ім. Грушевського від 16 квітня 2004 року відсутній як у Підзомочківської сільської ради так і у архівному відділі Бучацької РДА. Вважає, що протокол загальних зборів співвласників майна колишніх членів с/с ім. Грушевського від 16 квітня 2004 року, згідно якого вирішено передати у власність ТзОВ "Бучачагрохлібпром" земельні ділянки, що є колективною власністю с/с ім. Грушевського, на яких розташовані обєкти нерухомого майна, які включені в список розпайованого майна с/с ім. Грушевського, і є невідємною частиною даного майна, що викуплено на підставі договорів купівлі-продажу свідоцтв про право власності майнових паїв, і на який посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог, викликає сумнів щодо його достовірності та легітимності. Також, зазначає, що оскільки згідно Договору купівлі-продажу майна, що знаходяться в спільній власності від 02.05.2004 року викуплено майнових паїв (сертифікатів) лише в кількості 383, на суму 2062350 грн., то позивачем не викуплені всі права власників майнових паїв.

Проте, Відповідач-3 доказів, які витребовувались ухвалами суду від 17.03.2010р. та від 07.04.2010р., а саме письмові відомості щодо розпаювання земель селянської спілки ім. Грушевського, про видачу громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) та їх реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 08.08.1995р. № 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", підтвердивши їх відповідними документальними доказами, суду не надав. При цьому повноважний представник сільської ради зазначив, що такі документи знаходяться в Управлінні Держкомзему у Бучацькому районі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, відповідача-1 та відповідача-3, та приймаючи до уваги те, що відповідач-3 витребуванні ухвалами суду від 17.03.2010р. та 07.04.2010р. документи не надав, а також те, що в судовому засіданні виникла необхідність витребувати додаткові докази, які мають значення для зясування обставин справи, тому суд з метою забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, для надання відповідачу-3 можливості надати витребуванні ухвалами суду від 17.03.2010р. та 07.04.2010р. документи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст.69 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 12 травня 2010р. на 10год.30хв.

2. Зобовязати сторони до дня розгляду справи надати суду:

другого відповідача: документально підтвердити, що станом на 01.01.2005р. несільськогосподарські угіддя (землі під господарськими будівлями і дворами), що перебували у колективній власності селянської спілки ім. Грушевського були переведені до земель запасу сільськогосподарського призначення на території Підзамочківської сільської ради, за межами населеного пункту, і перейшли до відання Бучацької районної державної адміністрації;

- копію Державного акту на право колективної власності на землю з додатками до нього, виданого селянській спілці ім..Грушевського

третього відповідача: - письмові відомості щодо розпаювання земель селянської спілки ім. Грушевського, про видачу громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) та їх реєстрацію відповідно до Указу Президента України від 08.08.1995р. № 720/95 "Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям", підтвердивши їх відповідними документальними доказами.

Участь повноважних представників сторін в засіданні обов'язкова.

Попередити сторони про відповідальність, передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України, згідно з якою господарський суд вправі стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя Г.З. Андрушків