ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"07" грудня 2010 р. Справа № 7/177

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по

Рівненській області м.Рівне

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Варіант" м.Кузнецовськ

Володимирецького району Рівненської області

третя особа на стороні позивача ОСОБА_2 підрозділ "Рівненська атомна електростанція" державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом" с.Кузнецовськ Володимирецького району Рівненської області

про стягнення 4 131 грн. 00 коп. заборгованості по орендній платі та пені

суддя Павлюк І.Ю.

Представники сторін:

від позивача- Боліщук І.Ю., представник (довіреність №12 від 20.07.2010р.);

ОСОБА_3, представник (довіреність №16 від 15.11.2010р.);

від відповідача- не з'явився;

від третьої особи- Смиковська Л.О., представник (довіреність №5712 від 02.12.2010р.)

В судове засідання 07.12.2010р. представник відповідача не зявився, хоч про час та місце слухання справи був повідомлений у встановленому порядку. Отримання відповідачем ухвали суду стверджується повідомленням відділення підприємства звязку, наявним в матеріалах справи (а.с.12).

Суть спору: Позивач - Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області звернувся з позовом до Відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Варіант" про стягнення 4065 грн. 23 коп. заборгованості по орендній платі (70% орендної плати) та 65 грн. 77 коп. пені згідно укладеного договору оренди державного майна №642-2008 від 20.05.2008р., відповідно до п.3.6 якого орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70% орендної плати перераховується до державного бюджету на рахунок відділення Держказначейства в м.Кузнецовськ, 30% - балансоутримувачу (ОСОБА_2 підрозділу "Рівненська атомна електростанція" державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом").

Представник позивача в судовому засіданні 07.12.2010р. підтримав позовні вимоги повністю з підстав, зазначених в позовній заяві.

Відповідач витребуваного ухвалою від 23.11.2010р. відзиву на позов не подав, позовних вимог не заперечив.

Третя особа подала пояснення, які ствердив представник третьої особи в судовому засіданні 07.12.2010р., відповідно до яких зазначила, що загальна сума заборгованості відповідача перед балансоутримувачем - ОСОБА_2 підрозділом "Рівненська атомна електростанція" державного підприємства Національної атомної енергогенеруючої компанії "Енергоатом" становить 5 043 грн. 56 коп.

Суд вбачає за можливе розглянути спір за наявних у справі матеріалів без участі Відповідача відповідно до ст.75 ГПК України.

В результаті розгляду матеріалів справи господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення ФДМУ по Рівненській області - орендодавець та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Варіант" - орендар 20 травня 2008р. уклали договір оренди державного майна №642-2007 (надалі в тексті Договір). Згідно з пп.1.1 Договору орендодавець зобовязувався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно а саме: будівлю "Технологічна лінія по виготовленню цегли" (інвентаризаційний №8214) загальною площею 872,1м2 розташовану за адресою Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2 промислової зони, що перебуває на балансі ДП НАЕК "Енергоатом" і обліковуються за відокремленим підрозділом "Рівненська АЕС". Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: 70 % до державного бюджету на рахунок відділення Державного казначейства в м.Кузнецовськ, 30 % - балансоутримувачу щомісяця не пізніше 12 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу установлених КМ України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Договір укладений строком на 2 роки 11 місяців, договір діє з 01.01.2008р. по 01.12.2010р. (п. 3.6 Договору). Договір підписаний начальником Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Рівненській області та директором ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Варіант", скріплений відбитками печаток сторін (а.с.4-7).

Орендодавець - позивач у виконання Договору згідно Акту прийому-передачі нерухомого майна б/н від 20.05.2008р. (додаток №1 до Договору №642-2007 від 20.05.2008р.) передав орендарю - відповідачу окреме індивідуально визначене нерухоме майно, будівлю "Технологічна лінія по виготовленню цегли" (інвентаризаційний №8214) загальною площею 872,1м2 розташовану за адресою Рівненська область, м.Кузнецовськ, будівельна база №1 та №2 промислової зони. Загальна вартість майна 196710 грн. 00 коп.

Натомість Відповідач взятих на себе зобовязань за Договором в частині оплати орендної плати належним чином не виконав, що призвело до утворення заборгованості в сумі 4 065 грн. 23 коп. основного боргу станом на 12.10.2010р. та 65 грн. 77 коп. пені за період з 13.09.2010р. по 02.11.2010р., що стверджується матеріалами справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача та третьої особи, встановивши обставини справи і давши їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов'язки виникають зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. (чч. 1, 5 ст. 762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного зобовязання за кожен день прострочення виконання.

З огляду на обставини справи вбачається, що Позивач - орендодавець та Відповідач - орендар уклали договір оренди державного майна, яким визначили розмір і порядок сплати орендної плати, а також термін дії договору оренди. Враховуючи, що Відповідач сплачував орендну плату у неповному розмірі, що призвело до утворення заборгованості, - Позивач звернувся з позовом про стягнення вказаної заборгованості.

Враховуючи вищезазначені обставини, вбачається, що вимога позивача в частині стягнення в доход Державного бюджету України заборгованості по орендній платі та пені стверджується Договором, Актом прийняття-передачі приміщень, розрахунками, іншими матеріалами справи і підлягає задоволенню на підставі стст. 509, 526, 549, 759, 762 Цивільного кодексу України та стст.173, 193, 230, 232 Господарського кодексу України.

Відповідач доказів сплати боргу суду не подав.

Позов обгрунтований та підлягає задоволенню в сумі 4 065 грн. 23 коп. заборгованості по орендній платі станом на 12.10.2010р. та 65 грн. 77 коп. пені за період з 13.09.2010р. по 02.11.2010р. На Відповідача покладаються витрати по сплаті державного мита та судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій - доведення спору до господарського суду.

Керуючись стст. 33, 34, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Варіант", яке знаходиться в м.Кузнецовськ Рівненської області, вул.Нова,77 в доход Державного бюджету України на р/рахунок №0004 відділення Державного казначейства у м.Кузнецовськ, код платежу 22080300 4 065 грн. 23 коп. заборгованості по орендній платі станом на 12.10.2010р. та 65 грн. 77 коп. пені за період з 13.09.2010р. по 02.11.2010р.

3. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Варіант", яке знаходиться в м.Кузнецовськ Рівненської області, вул.Нова,77 в доход Державного бюджету України 102 грн. 00 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.Ю. Павлюк

Рішення підписане суддею "07" грудня 2010 р..