ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" лютого 2010 р.Справа № 10/1176
за позовом Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації м. Кам'янець-Подільський

до приватного підприємства "Зарожанське" с. Кам'янка Кам'янець-Подільського району

про визнання недійсним договору оренди земельних ділянок від 07.02.07р. та зобов'язання повернути земельну ділянку, що була передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Суддя Виноградова В.В.

Представники сторін:

від позивача: не з'явився

відповідача: ОСОБА_1- за довіреністю №73 від 12.01.2009р.

Суть спору: Позивач звернувся до суду з позовом, враховуючи уточнення позовних вимог, в якому просить визнати недійсним на майбутнє укладений між Кам'янець-Подільською райдержадміністрацією та ПП "Зарожанське" договір оренди земельних ділянок від 07.02.07р. та зобов'язати відповідача повернути Кам'янець - Подільській райдержадміністрації земельну ділянку загальною площею 927,2951га, що розташована на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів.

В обґрунтування позову вказує на те, що договір оренди суперечить вимогам чинного законодавства, а саме відсутня згода орендодавця на укладення договору оренди з відповідачем, оскільки розпорядженням голови райдержадміністрації від 30.04.2009р. №268/2009р., внаслідок порушення ч.1 ст.79, ст.116, ч.1 ст.124 Земельного кодексу України, ч.4 ст.16 Закону України "Про оренду землі" скасовано розпорядження голови райдержадміністрації від 19.01.2007р. "22/2007-р "Про надання в оренду земельних ділянок ПП "Зарожанське", не досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору, зокрема збереження стану об'єкту оренди та визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об'єкта оренди чи його частини, при укладанні договору оренду відсутній проекту відведення земельних ділянок. Зазначає, що дані факти підтверджують порушення вимог ст.ст.116,124,126 Земельного кодексу України, ст.2, ч.1ст.6, ст.15, ч.4 ст.16 Закону України "Про оренду землі", що є підставою для визнання недійсним договору.

Вважає, що відсутність згоди орендодавця - Кам'янець-Подільської районної державної адміністрації, передати земельні ділянки в оренду, відсутність всіх істотних умов договору, в силу статті 15 Закону України "Про оренду землі" тягне за собою визнання договору оренди землі недійсним, оскільки спірний договір не відповідає вимогам ст.ст. 4, 11, 16 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 116, 124 Земельного кодексу України.

Позивач в судове засідання повноважного представника не направив, причини неявки не повідомив, витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору не подав.

Повноважний представник відповідача в судове засідання з'явився, проте письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів не подав.

Враховуючи неявку повноважного представника позивача, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору доказів по справі, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 38,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10 год. 00 хв. 17 березня 2010 року.

Зобов'язати:

позивача подати докази, що підтверджують набрання законної сили ухвалою Хмельницького окружного адміністративного суду від 16.12.2009р. по справі №2-а-8731/2270/09/2 , землевпорядну документацію щодо надання в користування відповідачу земельної ділянки , письмові пояснення та докази, що стали підставою для прийняття розпоряджень голови райдержадміністрації від 19.01.2007р. № 22/2007-р. та від 30.04.2009р. №268/2009-р.

відповідача подати письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Визнати явку повноважних представників сторін в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук: 3 прим;1-до справи;2-позивачу;3-відповідачу