ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" липня 2010 р. Справа № 15/788-10

За позовом: Приватного підприємства виробничо комерційної фірми "Луч" м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню" Виконавчого комітету Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Подільська, 10/1)

до 1. Квартирно-експлуатаційного відділу м. Хмельницький

до 2. Гаражного масиву "Автолюбитель" м. Хмельницький

про зобов'язання погодити межі земельної ділянки в запропонованому проекті землеустрою

Суддя Муха М.Є.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_1 - за довіреністю №66 від 15.09.2008р.

ОСОБА_2 - директор

від відповідача 1. ОСОБА_3 - за дорученням №942 від 01.06.2010р.

від відповідача 2. ОСОБА_4 - за довіреністю від 17.05.2010р.

від третьої особи ОСОБА_5 - директор

за участю представника Хмельницької міської ради ОСОБА_6 - за довіреністю №02-11-910 від 11.07.2006р.

Суть спору

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання відповідачів погодити межі земельної ділянки в запропонованому проекті землеустрою.

В судовому засіданні представником позивача подано заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд визнати право Приватного підприємства "ВКФ "Луч" на оренду земельної ділянки за адресою м. Хмельницький, вул. Купріна, 58/1 без погодження меж із суміжними землекористувачами; дозволити Хмельницькій міській раді розглянути матеріали на надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без погодження меж із суміжними землекористувачами.

Уточнення позовних вимог судом приймається.

В обгрунтування позовних вимог позивач наголошує на тому, що ПП "Виробничо-комерційна фірма "Луч" з метою оренди земельної ділянки проходить процедуру, передбачену ст.123 Земельного кодексу України щодо розроблення проекту землеустрою, відповідно до дозволу міської ради. На етапі погодження меж суміжних земельних ділянок, відповідно до ст.198 Земельного кодексу України, підприємство звернулось до відповідачів, які є суміжними землекористувачами, з пропозицією погодити межі земельної ділянки згідно кадастрового плану проекту землеустрою, але відповідачі відмовились погоджувати межі. Зазначають, що дії відповідачів щодо безпідставної відмови в погодженні меж земельної ділянки позбавляють можливості ПП "Виробничо-комерційна фірма "Луч" здійснити своє право на оренду земельної ділянки, що випливає із ч.2 ст.93 Земельного кодексу.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Комунальне підприємство проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню" Виконавчого комітету Хмельницької міської ради у письмовій позиції з приводу поданого позову повідомила, що рішенням міськвконкому № 519 від 22.07.1999р. згідно клопотання КЕВ м. Хмельницького припинено право користування частиною земельної ділянки по Купріна, 64 площею 2,5 га. Рішенням третьої сесії Хмельницької міської ради № 22 від 19.06.2002р. надано в довгострокову оренду земельну ділянку гаражному кооперативу «Автолюбитель»під будівництво 180 гаражів для легкових автомобілів по вул. Купріна, 64 площею 1,0295 га. терміном на 50 років. Товариству з обмеженою відповідальністю «Луч»рішенням виконкому Хмельницької міської ради № 363 від 25.05.2000р. надано дозвіл на попереднє погодження місця розташування і будівництво виробничих для випуску товарів народного споживання по вул. Купріна, 58/1. На підставі даного рішення та звернення ТОВ «Луч»комунальним підприємством проектно-розвідувальних робіт по землевпорядкуванню виконані роботи по складанню матеріалів на надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Згідно ст.198 Земельного кодексу України кадастрові зйомки потребують погодження меж земельної ділянки із суміжними землевласниками та землекористувачами. Суміжними землекористувачами ТОВ «ЛУЧ»є КЕВ м. Хмельницький та гаражний кооператив «Автолюбитель»і їх погодження на кадастрових планах обов'язкове.

Відповідач - Квартирно-експлуатаційний відділ м. Хмельницький у письмовій позиції з приводу поданого позову повідомив, що наданий для погодження «Проект розташування Виробничо-комерційної фірми «Луч»по вул. Купріна, 58/1», виготовлено з метою розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Купріна, 58/1 для обслуговування будівель та господарчої діяльності Виробничо-комерційної фірми "Луч", не може бути узгоджений в зв'язку з тим, що вся земельна ділянка, яка запланована до відведення для обслуговування будівель та господарчої діяльності Виробничо-комерційної фірми "Луч" по вул. Купріна, 58/1, перебуває у складі земель оборони і не являється суміжною щодо земель КЕВ м. Хмельницький по вул. Купріна, 66а. Земельна ділянка, на даний час, може використовуватись тільки для потреб оборони, перебування Виробничо-комерційної фірми "Луч" на землях оборони є незаконним. КЕВ м. Хмельницький не володіє документами щодо законного перебування Виробничо-комерційної фірми «Луч»на землях оборони. Земельна ділянка може бути надана для обслуговування будівель та господарчої діяльності Виробничо-комерційної фірми "Луч" Хмельницькою міською радою після вилучення її зі складу земель оборони у резерв міської ради, але заборони Кабінету Міністрів України на передачу земель оборони в резерв місцевих рад не дозволяє її вилучення. Земельна ділянка належить до земель оборони наданих для потреб оборони (державних потреб) у 1976 році Хмельницькій КЕЧ району державним актом на право користування землею прийнята згідно рішення Хмельницького міськвиконкому від 26.11.1976 року №292-Б. Повідомив, що директору Виробничо-комерційної фірми "Луч", як особі зацікавленій в отримані земельної ділянки в користування, порядком встановленим Міністром оборони України, запропоновано отримати відмову землекористувача, КЕВ м. Хмельницький, від права користування земельною ділянкою, для чого: узгодити з КЕВ м. Хмельницький та начальником Хмельницького гарнізону план земельної ділянки, яку можливо вилучити в резерв Хмельницької міської ради; виготовити кадастровий план земельної ділянки, яку можливо вилучити в резерв Хмельницької міської ради; порушити клопотання перед Міністром оборони України про його відмову від права користування земельною ділянкою; отримати відмову Міністра оборони України від права користування земельною ділянкою. Також запропоновано провести роботу, згідно вимог Земельного Кодексу України, щодо вилучення земельної ділянки в резерв Хмельницької міської ради та отримання її від Хмельницької міської ради для використання.

Відповідач - гаражний масив "Автолюбитель" м. Хмельницький письмової позиції з приводу поданого позову не подав.

Ухвалою суду від 24.06.2010р. викликано для дачі пояснень по суті спірних правовідносин представника Хмельницької міської ради в порядку ст.30 ГПК України та витребувати в Хмельницької міської ради архівну справу проекту відведення земельної ділянки по вул. Купріна, 64 ГК "Автолюбитель".

Представник Хмельницької міської ради в судовому засіданні повідомив, що Хмельницька міська рада не має можливості надати архівну справу проекту відведення земельної ділянки по вул. Купріна, 64 ГК "Автолюбитель" оскільки остання перебуває у Управлінні земельних ресурсів та земельної реформи Департаменту архітектури та містобудування Хмельницької міської ради.

Враховуючи подану позивачем заяву про уточнення позовних вимог, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, Суд -

УХВАЛИВ:

Уточнення позовних вимог прийняти.

Розгляд справи №15/788-10 відкласти на 11год. 20хв. 27 липня 2010року.

Зобов'язати відповідача 1 подати в судове засідання докази на підтвердження розміру земельної ділянки, яку на даний час відділ займає з наданням відповідних правовстановлюючих документів, письмову позицію з приводу поданого позову з врахуванням поданого позивачем уточнення позовних вимог.

Зобов'язати відповідача 2 подати в судове засідання письмову позицію з приводу поданого позову з врахуванням поданого позивачем уточнення позовних вимог.

Витребувати в Управління земельних ресурсів та земельної реформи Департаменту архітектури та містобудування Хмельницької міської ради архівну справу проекту відведення земельної ділянки по вул. Купріна, 64 ГК "Автолюбитель".

Явку представників сторін та третьої особи в судове засідання визнати обовязковою.

Суддя М.Є. Муха

Віддруковано 6 примірників: 1 до справи; 2 позивачу; 3,4 відповідачам, 5 - третій особі, 6 - Управлінню земельних ресурсів та земельної реформи Департаменту архітектури та містобудування Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Подільська, 10/1). помічник судді