ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" липня 2010 р.Справа № 17/63-10

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Спілка селян співвласників майна с. Педоси с. Педоси Хмельницького району

до 1) Селянського фермерського господарства „Любава с. Педоси Хмельницького району

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Автоленд м. Хмельницький

про 1) визнання недійсним, укладеного між СФГ „Любава та ТОВ „Автоленд, договору купівлі-продажу від 10.03.2009р. нежитлових приміщень, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівлі зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39;

2) скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Автоленд на нежитлові приміщення, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв. м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв. м., будівлі зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39 в реєстрі прав власності на нерухоме майно

Суддя В.В. Димбовський

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 директор

ОСОБА_2 - за довіреністю від 01.11.2007р.

ОСОБА_3 - за довіреністю від 01.12.2007р.

відповідачів СФГ „Любава: ОСОБА_4 - директор

ТОВ „Автоленд: ОСОБА_5 - за довіреністю від 09.02.2010р.

Ухвала виноситься 15.07.2010р., оскільки в судовому засіданні 13.07.2010р. оголошувалась перерва.

Суть спору: Позивач просить суд визнати недійсним, укладений між СФГ „Любава та ТОВ „Автоленд, договір купівлі-продажу від 10.03.2009р. нежитлових приміщень, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівлі зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39; скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Автоленд на нежитлові приміщення, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв. м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв. м., будівлю зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39 в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на те, що спірні приміщення належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „Спілка селян співвласників майна с. Педоси. Стверджує, що вказане майно було внесено до статутного фонду пайовиками колишнього КСП „Войтовина через своїх уповноважених осіб, які виступили засновниками товариства „Спілка селян співвласників майна с. Педоси с. Педоси Хмельницького району.

Представники позивача в судовому засіданні наполягають на задоволенні позовних вимог, посилаючись на те, що вони обґрунтовані матеріалами справи та підтверджені належними доказами.

Відповідач - Селянське фермерське господарство „Любава с. Педоси Хмельницького району - в письмовому відзиві на позов та його повноважний представник в судовому засіданні проти позову заперечує та просить суд в позові відмовити. В обґрунтування своїх заперечень посилається на ч. 6 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень зазначаючи, що правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону. Вказує, що будь-яких документів, які б підтверджували реєстрацію права власності учасників товариства на майно, що було ними передано до статутного фонду позивача, останній не наддав. Також, зазначає, що відсутні такі документи і щодо самого товариства. З викладених обґрунтувань, вважає що право власності на спірні приміщення у Товариства з обмеженою відповідальністю „Спілка селян співвласників майна с. Педоси відсутнє. На думку відповідача, ТОВ „Спілка селян співвласників майна с. Педоси є приватною організацією, а не громадською організацією спілкою співвласників, якою вона, як вважає відповідач, повинна бути згідно законодавства. Вважає, що дане товариство діє в інтересах самих же засновників, які продають майно, що є власністю інших осіб.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Автоленд м. Хмельницький - в письмовому відзиві на позов та його повноважний представник в судовому засіданні проти позову заперечує та просить суд в позові відмовити. Обґрунтовуючи свої заперечення посилається на ч. 6 ст. 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень зазначаючи, що правочини щодо нерухомого майна вчиняються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону. Вказує, що будь-яких документів, які б підтверджували реєстрацію права власності учасників товариства на майно, що було ними передано до статутного фонду позивача, останній не наддав. Також, зазначає, що відсутні такі документи і щодо самого товариства. З викладених обґрунтувань, вважає що право власності на спірні приміщення у ТОВ „Спілка селян співвласників майна с. Педоси відсутнє. На думку відповідача, ТОВ „Спілка селян співвласників майна с. Педоси є приватною організацією, а не громадською організацією спілкою співвласників, якою вона, як вважає відповідач, повинна бути згідно законодавства. Вважає, що дане товариство діє в інтересах самих же засновників, які продають майно, що є власністю інших осіб.

Представники відповідачів в судовому засіданні підтримують подані раніше заперечення та просять суд в позові відмовити. Крім того, представник відповідача - Селянського фермерського господарства „Любава с. Педоси Хмельницького району надав суду додаткові пояснення по справі.

В судовому засіданні 15.07.2010р. повноважними представниками сторін подано на розгляд суду клопотання про продовження строку розгляду справи на більш тривалий термін.

З метою додаткового дослідження поданих сторонами документів, доводів та заперечень сторін, наданих пояснень по справі, для повного, всебічного та обєктивного вивчення всіх обставин справи, суд вважає за необхідне подане клопотання про продовження строку розгляду справи на більш тривалий термін задовольнити, строк розгляду справи №17/63-10 продовжити на більш тривалий термін, розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Строк розгляду справи №17/63-10 продовжити на більш тривалий термін.

Розгляд справи №17/63-10 відкласти на 10 год. 30 хв. 28 липня 2010 року. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. №318.

Визнати явку повноважних представників сторін в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 4 примірника:

1 до справи,

2 позивачу,

3, 4 відповідачам.