ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" квітня 2010 р. Справа № 51/01-06

вх. № 280/6-51

Суддя господарського суду Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Люшня Н.А.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність № 1 від 02.09.2009 року

відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 30.12.2009 року

третьої особи - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Лаванда +" , м. Харків

до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради м. Харків

3-я особа АТ "Азалія", м. Харків

про вселення та усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд вселити ТОВ "Лаванда+" в нежитлові приміщення загальною площею 88,00 кв. м., які розташовані за адресою м. Харків, пр. 50-річчя ВЛКСМ, 57/106 та передати вказані приміщення від АТ "Азалія" на користь ТОВ "Лаванда+". Позовні вимоги позивача обґрунтовані перебуванням позивача, ТОВ "Лаванда+" у договірних орендних правовідносинах з орендодавцем Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської Ради, відповідачем по справі. Позивач зазначив, що термін дії договору оренди № 640 від 23 вересня 1999 року продовжувався востаннє до 2002 р. за згодою сторін. В подальшому - згідно до ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" судовими рішеннями. Оскільки АТ "Азалія", третя особа по справі, не перебуває в орендних правовідносинах з відповідачем за договором № 244 від 19 листопада 1993 року і який припинив свою дію внаслідок приватизації частини приміщення - 1465 кв. м. Також позивач вказав, що виселення позивача, ТОВ "Лаванда+", яке відбулось за позовом АТ "Азалія", є безпідставним, оскільки АТ "Азалія не є належним позивачем по розглянутій справі, оскільки справа про виселення по суті не розглянута, ТОВ "Лаванда+" вважає наявними підстави щодо його вселення в спірне приміщення.

Ухвалою суду від 23 листопада 2006 року провадження у дані справі за клопотанням відповідача було зупинено до вирішення по суті повязаних з нею справ № 45/286-06, № 45/325-05 (н.р. 29/241-06) та № 40/351-05.

Ухвалою суду від 09 лютого 2010 року, після надходження до суду клопотання третьої особи про поновлення провадження у справі № 51/01-06 мотивоване розглядом Вищім господарським судом України справ № 45/286-06, № 45/325-05 (н. р. 29/241-06), № 40/351-05, провадження у справі № 51/01-06 було поновлено та розгляд справи призначено на 09 березня 2010 р. о 14 год. 20 хв.

В судове засідання 09 березня 2010 року позивач не зявився, витребувані судом докази по справі не надав, про причини неявки суду не повідомив.

Відповідач в призначене судове засідання зявився, проти позову заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не з"явився, проте через канцелярію суду надав клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване участю його представника в іншому судовому засіданні, призначеному в той же день та час.

Ухвалою суду від 09 березня 2010 року клопотання третьої особи про відкладення розгляду справи було задоволено та враховуючи неявку в судове засідання позивача та третьої особи, а також необхідність надання витребуваних судом доказів по справі, розгляд справи було відкладено на 31 березня 2010 року о 15 год. 30 хв.

В засідання суду 31 березня 2010 року позивач зявився та заявив клопотання про зупинення провадження у даній справі, посилаючись на те, що в провадженні Вищого господарського суду України находиться справа № 40/221-09, предметом спору якої є договір оренди № 1102 від 18.05.2005 року.

Відповідач в судове засідання 31 березня 2010 року зявився, проти заявленого клопотання позивача заперечує, посилаючись на обставини викладені у відзиві на позов (вх. № 6545 від 31.03.2010 року).

Представник третьої особи в судове засідання 31 березня 2010 року не з"явився.

Суд, вислухавши позиції позивача та відповідача щодо заявлено клопотання про зупинення провадження у справі, вважав за необхідне розглянути його в наступному судовому засіданні після надання позивачем доказів щодо розгляду Вищім господарським судом України касаційної скарги ТОВ "Лаванда +" на рішення у справі № 40/221-09.

Крім зазначеного, в судовому засіданні 31 березня 2010 року сторонами було подане узгоджене клопотання про вирішення спору в більш тривалий строк, відповідно до ч. 4 ст. 69 ГПК України. Суд, розглянувши заявлене сторонами клопотання, з огляду на необхідністю надання сторонами додаткових доказів по справі, визнав його таким, що підлягає задоволенню, а строк розгляду спору - продовженню на підставі ч. 4 ст. 69 ГПК України.

Ухвалою суду від 31 березня 2010 року було продовжено строк розгляду спору, розгляд справи було відкладено на 28 квітня 2010 року об 11 год. 30 хв.

В судове засідання 28 квітня 2010 року позивач з"явився та заявив клопотання про зупинення розгляду справи № 51/01-06 до розгляду господарським судом Харківської області справи № 54/96-10 за позовом ТОВ "Лаванда +" , м. Харків до Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради м. Харків, 3-я особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача АТ "Азалія", м. Харків про визнання договору оренди № 640 від 23.09.99 р. діючим.

Відповідач в засідання суду 28 квітня 2010 року з"явився, проти клопотання позивача про зупинення провадження у справі № 51/01-06 заперечує.

Представник третьої особи в призначене судове засідання не зявився, однак через канцелярію суду надав клопотання за вх. № 9541, згідно якого просить суд провести судове засідання по справі № 51/01-06, призначене на 28 квітня 2010 року у відсутності його представника, посилаючись на участь в іншій справі в Троїцькому районному суді Луганської області.

Суд, розглянувши клопотання третьої особи, вислухавши позиції позивача та відповідача з його привиду, визнав клопотання третьої особи підлягаючим задоволенню.

Розглянувши клопотання позивача про зупинення провадження у справі № 51/01-06 до розгляду справи 54/96-10, вислухавши думку відповідача, який не заперечував проти його задоволення, суд визнав його таким, що підлягає задоволенню. При цьому суд виходив з того, що: Рішенням господарського суду від 11 лютого 2004 року по справі 11/556-03 в задоволенні позову про продовження дії договору оренди № 640 від 23 вересня 1999 року на 2003 рік ТОВ "Лаванда +" відмовлено.

01 квітня 2010 року позивач - ТОВ "Лаванда +" звернувся до суду із заявою про перегляд рішення господарського суду від 11.02.2004 року по справі 11/556-03 за ново виявленими обставинами. Просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 11 лютого 2004 року по справі 11/556-03 та прийняти нове рішення, яким визнати договір оренди № 640 від 23 вересня 1999 року пролонгованим від 23 вересня 1999 року - 2000 року до 23 вересня 2003 року.

Відповідно до ч.1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що для повного, всебічного та обєктивного зясування всіх обставин справи та вирішення спору по суті необхідно провадження по даній справі зупинити до вирішення повязаної з нею справи № 54/96-10, оскільки предметом розгляду даної справи є виселення третьої особи та усунення перешкод в користуванні позивачу нежитловим приміщенням за договором оренди № 640 від 23 вересня 1999 року, який позивач просить визнати пролонгованим в судовому провадженні у справі № 54/96-10.

Клопотання позивача про зупинення провадження у справі до розгляду Вищим господарським судом України справи № 40/221-09 задоволенню не підлягає, оскільки заявником клопотання (позивачем) на надано суду доказів в його підтвердження .

Керуючись ч.1 ст. 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання третьої особи задовольнити.

Клопотання позивача про зупинення провадження у справі до розгляду справи № 54/96-10 задовольнити.

В задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Вищім господарським судом України справи № 40/221-09 відмовити.

Провадження у справі 51/01-06 зупинити до розгляду господарським судом Харківської області повязаної з нею справи № 54/96-10.

Зобовязати сторони надати суду інформацію щодо вирішення господарським судом Харківської області справи № 54/96-10.

Суддя Калініченко Н.В.

Ухвалу по справі № 51/01-06 підписано 29 квітня 2010 року.