ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" грудня 2010 р. Справа № 14/150

За позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Інноваційна компанія «Схід-Захід-Спецбуд»
до відповідача: Квартирно-експлуатаційного відділу м.Рівне
про зобов`язання вчинити певні дії щодо надання дозволу для укладення договору оренди нерухомого майна на підставі проведеного конкурсу
Суддя Мамченко Ю.А.

Представники сторін: не викликались

ВСТАНОВИВ:
Ухвалою господарського суду Рівненської області від 17.12.2010 року вжито заходів забезпечення позову, а саме: заборонено Квартирно-експлуатаційному відділу м.Рівне до вирішення справи по суті оголошувати та проводити конкурси на право укладання договору оренди нерухомого військового майна військової частини НОМЕР_1 щодо визначених об`єктів, а саме: будівля інв.№58 контрольно-пропускного пункту, будівля інв..№59 вартового приміщення, будівля інв..№24 майстерні, будівля інв.№8 пожежного депо, технологічна площадка для світлих нафтопродуктів 1-А, (резервуар РВСК-5000 м.куб.№1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13) для зберігання нафтопродуктів, насосна станція світлих нафтопродуктів інв.№67 та заливо-наливний майданчик на 48 залізничних цистерн для перекачки нафтопродуктів, що знаходяться за адресою: Рівненська область, Острозький район, с.Плоске; заборонити укладення договорів оренди на вищевказане військове майно з іншими суб`єктами господарської діяльності.
21.12.2010 року Квартирно-експлуатаційним відділом м.Рівне подано заяву про скасування заходів забезпечення позову
Дослідивши наявні у справі матеріали суд встановив, що обставини, які стали підставою для вжиття заходів забезпечення позову ухвалою господарського суду Рівненської області, відпали.
13.01.2010 року Квартирно-експлуатаційним відділом м.Рівне в газеті «Відомості приватизації»№1 було опубліковано оголошення про проведення конкурсу на право укладення договору оренди нерухомого військового майна військової частини НОМЕР_1 Західного оперативного командування, яке знаходиться в с.Плоске Острозького району Рівненської області.
Відповідно до вимог Інструкції про організацію передачі в оренду та укладення договорів оренди нерухомого військового майна затвердженої Наказом Міністра оборони України від 02.02.2010 року №46 а також, Постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2000 року №778 «Про затвердження Порядку надання дозволу військовим частинам Збройних Сил на передачу закріпленого за ними рухомого та нерухомого майна в оренду`Квартирно-експлуатаційним відділом м. Рівне проведено конкурс на право укладення договору оренди.
З метою організації та проведення конкурсів орендодавцем подається до публікації відповідне оголошення про конкурс на право оренди нерухомого військового майна.
Конкурс проводиться згідно Порядку та умов проведення конкурсів на право укладення договорів оренди військового майна, затвердженого наказом ФДМ України та МО України від 26 липня 2000 року №1549/241 (зі змінами), зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 10 серпня 2000 року № 490/4711.
Відповідно до п.5.1 Інструкції про організацію передачі в оренду та укладення договорів оренди нерухомого військового майна визначено, що після проведення конкурсів, відповідно до Основних вимог до договору оренди нерухомого військового майна готують 5 примірників проекту договору оренди з додатками. П`ять примірників проекту договору оренди з додатками орендодавці подають до Головного КЕУ на розгляд та опрацювання разом з такими матеріалами: лист-клопотання про надання дозволу на передачу нерухомого військового майна в оренду; копія публікації об`яви про конкурс; витяг із Переліку із зазначенням об`єкта оренди; другий примірник протоколу конкурсу; довідка про моніторинг ринкових розмірів орендної плати за місцем розташування військового майна; копія листа Головного КЕУ з висновками про можливість оренди з умовами проведення конкурсу та договору оренди нерухомого військового майна; звіт про незалежну оцінку нерухомого військового майна; фотографії об`єктів оренди.
Відповідно до пунктів 5.3, 5.5 та 5.6 вказаної Інструкції Головне КЕУ в місячний термін розглядає та перевіряє подані орендодавцями проекти договорів оренди з додатками та матеріалами, які передбачені п.5.1 Інструкції. У зазначений термін Головне КЕУ готує та надсилає листи на адресу ФДМ України чи його регіональних відділень щодо погодження питання про надання дозволів на оренду та проектів договорів оренди нерухомого військового майна.
Після отримання та врахування висновків ФДМ України чи його регіональних відділень Головне КЕУ надає дозвіл (відмову) на передачу нерухомого військового майна в оренду та укладення договорів оренди орендодавці підписують договори оренди.
Дозвіл орендодавцям на передачу в оренду та укладення договорів оренди нерухомого військового майна надається Головним КЕУ ЗС України, як органом військового управління, на підставі довіреності, виданої МО України начальнику Головного КЕУ ЗС України.
Згідно Протоколу засідання конкурсної комісії від 03.02.2010 року № 4, затвердженого начальником КЕВ м.Рівне переможцем конкурсу на право укладення Договору оренди визнано ТОВ «Інноваційна компанія «Схід-Захід-Спецбуд`для цільового використання зазначеного в договорі оренди майна.
У Головному квартирно-експлуатаційному управлінні Збройних Сил України розглянуто проект договору оренди нерухомого військового майна - нежитлових приміщень загальною площею 606,9 кв.м. в будівлях №№ 58, 59, 24, 8 технологічної площадки для світлих нафтопродуктів 1-А (резервуар для зберігання нафтопродуктів РВСК-5000 м. куб. №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13), насосної станції світлих нафтопродуктів інв. №67 площею 1169,0 кв.м., залізничного зливно-паливного майданчика на 48 залізничних цистерн військового містечка №4 в с.Плоске Острозького району Рівненської області з юридичною особою «Інноваційна компанія Схід-Захід-Спецбуд».
Однак наявним в матеріалах справи листом Головного КЕУ ЗС України від 05.10.2010 р. №303/1/6/1015 за результатами розгляду вищезазначених документів повідомлено та встановлено, що з наявних матеріалів до складу нерухомого військового майна, яке планується до передачі в оренду включено технологічне обладнання (насоси, електрозасувки, сигналізатори, вентилятори та інше), яке фактично відноситься до рухомого майна, а також занижена плата за оренду вказаного військового майна.
У вищезазначеному листі Головне КЕУ ЗС України не надало дозвіл на передачу в оренду та укладення договору оренди зазначеного нерухомого військового майна.
У відповідності до дозволу начальника Головного КЕУ ЗС України П.Ф.Онуфрійчука Квартирно-експлуатаційним відділом м. Рівне оголошено конкурс на право укладення договору оренди військового майна (газета «Відомості приватизації»№46 (639) від 01.12.2010 року), який відбудеться в приміщенні КЕВ м.Рівне. Відповідно до вимог чинного законодавства позивач не позбавлений права взяти участь у конкурсі.
Заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Інноваційна компанія «Схід-Захід-Спецбуд`про вжиття заходів до забезпечення позову, що стала підставою для вжиття заходів забезпечення позову мотивована тим, що 01.12.2010 року в газеті «Відомості приватизації»№46 за 2010 рік оголошено новий конкурс на право укладання договору оренди військового майна, при цьому в оголошенні зазначено, що конкурс буде проведено у приміщенні КЕВ м.Рівне о 15.00 через 20 календарних днів після опублікування інформаційного повідомлення про проведення конкурсу, тобто 20.12.2010 року. Відтак на момент винесення ухвали про скасування заходів забезпечення позову змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову.
Згідно зі статтею 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 68, 86 ГПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Скасувати заходи забезпечення вжиті ухвалою господарського суду Рівненської області від 17 грудня 2010 року у справі №14/150.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом десятиденного строку з дня її проголошення.
Ухвалу направити сторонам та Державної виконавчої служби у м.Рівне - для виконання.
Ухвала набирає чинності з моменту її оголошення.

Суддя Мамченко Ю.А.