ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" грудня 2010 р.Справа № 10/2143-10

за позовом публічного акціонерного товариства "Банк Форум" м. Київ

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 м. Хмельницький

про звільнення нежитлового приміщення площею 379,3кв.м.

Суддя Виноградова В.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_3 - за довіреністю №10/19-08 від 05.05.2010р.

від відповідачів: ОСОБА_4- за договором

від третьої особи: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом про звільнення нежитлового приміщення загальною площею 379,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Проскурівській, буд. 16, яке належить ОСОБА_2 та перебуває в користуванні у фізичної особи - підприємця ОСОБА_1.

В обґрунтування вимог посилається на те, що 15.01.2007р. між банком та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 0024/07/17-КLI із додатковими угодами про надання кредиту в сумі 805000,00 дол. США із строком повернення кредитних коштів - 02.07.2009р. В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору між цими ж сторонами укладено 06.06.2008р. іпотечний договір за умовами якого ОСОБА_2 передала позивачу в іпотеку нежитлове приміщення загальною площею 379,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницької вул. Проскурівській, буд. 16, що належить їй на праві власності.

Зазначає, що протягом дії кредитного договору іпотекодавець порушував встановлені кредитним договором строки та порядок повернення наданих кредитних коштів і сплати відсотків за користування кредитними коштами, в кінцевий строк повернення кредитних коштів (02.07.2009р.) кредитні кошти повернуті не були. Станом на 01.12.2009р. заборгованість іпотекодавця по кредитному договору складала 1905248,40 доларів США та 2114831,56 грн.

Акцентує увагу, що іпотекодавцем ( ОСОБА_2Г.) в порушення ч. 3 ст. 9 Закону України „Про іпотеку" , п.3.1.5 іпотечного договору ,ухвали Хмельницького міськрайонного суду від 02.06.2010р. передано нежитлове приміщення загальною площею 379,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Проскурівській, буд. 16 в користування фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 без отримання попередньої письмової згоди на це позивача.

На думку позивача дії ОСОБА_2 щодо передачі в користування предметом іпотеки третім особам без отримання на це згоди іпотекодержателя, а також відсутність укладеного договору страхування предмета іпотеки може призвести до втрати предмета іпотеки, його знищення, зменшення вартості, що порушить право позивача звернути стягнення на майно, передбачене кредитним договором, іпотечним договором та Цивільним кодексом України.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав, проте представник в судовому засіданні вказує на те, що в договірних відносинах з ОСОБА_2 не перебуває.

Третя особа повноважного представника в судове засідання не направила, витребуваних документів не подала, проте на адресу суду надійшла телеграма з клопотання про відкладення розгляду справи в зв'язку із неможливістю прибути в судове засідання.

Враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу та необхідність подання доказів по справі, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10 год. 00 хв. 20 січня 2011 року.

Позивачу подати установчі документи

Відповідачу подати докази про включення до ЄДР, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, докази щодо підстав користування нежитловим приміщенням загальною площею 379,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Проскурівській, буд. 16 ( договір оренди, купілі-продажу тощо)

Третій особі - ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) надати в судове засідання письмові пояснення щодо позовних вимог, докази про надання в користування відповідачу нежитлового приміщенням загальною площею 379,3 кв.м., що знаходиться в місті Хмельницькому по вул. Проскурівській, буд. 16 ( договір оренди, купілі-продажу тощо)

Визнати явку повноважних представників сторін, третьої особи (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

віддрук4 прим;1-до справи;2-позивачу;3-відповідачу;4-третій особі: