ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" січня 2010 р.Справа № 17/63-10

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Спілка селян співвласників майна с. Педоси с. Педоси Хмельницького району

до 1) Селянського фермерського господарства „Любава с. Педоси Хмельницького району

2) Товариства з обмеженою відповідальністю „Автоленд м. Хмельницький

про визнання недійсним, укладеного між Селянським фермерським господарством Любава та Товариством з обмеженою відповідальністю Автоленд договору купівлі-продажу від 10 березня 2009 року нежитлових приміщень, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блоку службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівлі зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташованих за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39

Суддя В.В. Димбовський

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - директор

ОСОБА_2 - за довіреністю від 01.11.2007р.

ОСОБА_3 - за довіреністю від 01.12.2007р.

ОСОБА_4 - за довіреністю від 01.12.2007р.

відповідача: ОСОБА_5 директор СФГ „Любава

відповідача - ТОВ „Автоленд: не зявився

Суть спору: Позивач звернувся з позовом до суду про визнання недійсним, укладеного між СФГ Любава та ТОВ Автоленд договору купівлі-продажу від 10.03.2009р. нежитлових приміщень, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блоку службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівлі зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташованих за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на те, що відповідач - Селянське фермерське господарство „Любава с. Педоси Хмельницького району - не є власником вказаних приміщень. Вважає, що спірні приміщення належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „Спілка селян співвласників майна с. Педоси. Зазначає, що вказане майно було внесено до статутного фонду пайовиками колишнього КСП „Войтовина через своїх уповноважених осіб, які виступили засновниками товариства „Спілка селян співвласників майна с. Педоси с. Педоси Хмельницького району.

В судовому засіданні позивачем надано на розгляд суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд визнати недійсним, укладений між СФГ „Любава та ТОВ „Автоленд договір купівлі-продажу від 10.03.2009р. нежитлових приміщень, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівля зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39; скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Автоленд на нежитлові приміщення, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв. м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв. м., будівля зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м. розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд.2 та вул. Колгоспна, буд.39 в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Заява про уточнення позовних вимог відповідає вимогам чинного законодавства та судом приймається.

Також, в судовому засіданні позивачем заявлено клопотання про залучення Хмельницького БТІ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Обґрунтовуючи заявлене клопотання посилається на те, що прийняте по справі рішення з даного спору, на думку позивача, може вплинути на права та обов'язки Хмельницького БТІ щодо скасування державної реєстрації права власності на спірні приміщення.

При вирішенні клопотання позивача про залучення Хмельницького БТІ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, судом приймається до уваги наступне.

В силу статті 27 Господарського процесуального кодексу України підставою залучення до участі в справі третьої особи є те, що рішення господарського суду може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно підприємства бюро технічної інвентаризації здійснюють державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Таким чином, Хмельницьке БТІ здійснює лише реєстрацію прав власності на нерухоме майно і прийняття рішення господарського суду не може вплинути на його права або обов'язки щодо однієї із сторін.

Враховуючи викладене, в задоволенні клопотання позивача про залучення Хмельницького БТІ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, належить відмовити.

Крім того, позивачем в судовому засіданні заявлено клопотання про витребування від Хмельницького БТІ відомостей за ким зареєстровано право власності на нежитлові приміщення, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівля зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39 в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Обґрунтовує подане клопотання тим, що інформація про те, за ким на даний момент зареєстровано право власності на спірні приміщення, необхідна для вирішення спору.

Судом враховується, що частинами 1, 3 ст. 38 ГПК України передбачено у разі недостатності подання сторонами доказів господарський суд зобов'язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору. Сторона, прокурор, які порушують клопотання перед господарським судом про витребування доказів, повинні докладно зазначити: який доказ вимагається, підстави, з яких вони вважають, що ці докази має підприємство чи організація, і обставини, які можуть підтвердити ці докази.

Згідно зі ст. 30 ГПК України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Враховуючи приписи ст. ст. 30, 38 ГПК України, суд вважає за необхідне клопотання позивача про витребування від Хмельницького БТІ відомостей за ким зареєстровано право власності на нежитлові приміщення задовольнити. Для дачі пояснень щодо обставин справи в судове засідання необхідно викликати повноважного представника Хмельницького БТІ та зобовязати Хмельницьке БТІ надати суду до дня розгляду справи відомості за ким зареєстровано та коли зареєстровано право власності на нежитлові приміщення, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівлю зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39 в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Відповідач - Селянське фермерське господарство „Любава с. Педоси Хмельницького району в судове засідання зявився, однак, письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів суду не надав.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю „Автоленд м. Хмельницький - повноважного представника для участі в судовому засіданні не направив, про наявність поважних причин неявки суд не повідомив, письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів суду не надав.

Враховуючи неявку відповідача - ТОВ „Автоленд - в судове засідання, неподання відповідачами письмового відзиву на позов, для забезпечення дотримання принципу рівності та змагальності сторін процесу, витребування додаткових доказів по справі, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату, відповідачів належить зобовязати подати в судове засідання довідку органу державної статистики про включення до Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 4-2, 4-3, 30, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи №17/63-10 відкласти на 14 год. 30 хв. 10 лютого 2010 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. №318.

Зобовязати відповідачів подати в судове засідання довідку органу державної статистики про включення до Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог.

Клопотання позивача про витребування від Хмельницького БТІ відомостей за ким зареєстровано право власності на нежитлові приміщення задовольнити.

Викликати в судове засідання для дачі пояснень щодо обставин справи повноважного представника Хмельницького БТІ та зобовязати Хмельницьке БТІ надати суду до дня розгляду справи відомості за ким зареєстровано та коли зареєстровано право власності на нежитлові приміщення, а саме: приміщення для утримання телят на 228 голів, яке розміщене на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 1099,20 кв.м., блок службових приміщень, які розміщені на м'ясо-молочному комплексі загальною площею 324,4 кв.м., будівлю зерноскладу цегляного під шифером (комора) загальною площею 885,1 кв.м., розташовані за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, с. Педоси, вул. Колгоспна, буд. 2 та вул. Колгоспна, буд. 39 в реєстрі прав власності на нерухоме майно.

В задоволенні клопотання позивача про залучення Хмельницького БТІ до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, відмовити.

Визнати явку повноважних представників сторін та Хмельницького БТІ в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 5 примірників: 1 до справи, 2 позивачу, 3, 4 відповідачам, 5 Хмельницькому БТІ (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 15).