ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" грудня 2010 р. Справа № 18/187

За позовом Публічне акціонерне товариство "ВТБ Банк" в особі Відділення "Рівненська регіональна дирекція" ПАТ "ВТБ Банк"

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Трипілля"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 "Укртехнофос"

про стягнення в сумі 444 063 грн. 13 коп.

Суддя Крейбух О. Г.

Представники:

Від позивача : представник ОСОБА_3 довіреність № 615/11.5.2 від 09.08.10р.

Від відповідача : представник ОСОБА_4, довіреність від 01.11.2010р.

Від третьої особи : представник ОСОБА_5, довіреність від 01.11.2010р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Рівненської області із позовом про стягнення в сумі 444 063 грн. 13 коп. за кредитним договором № 01-980-307 від 30.07.2007р., укладеним між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_2 "Укртехнофос", шляхом звернення стягнення на комплекс тракторної бригади, що розташований за адресою: вул.40-річчя Перемоги, 115В, с.Зарічне, Радивилівський район, Рівненська область, та є предметом іпотеки за іпотечним договором № 320/01-980-307 від 30.07.2007р.

В судовому засіданні 17.12.2010р. представник позивача заявив усне клопотання про призначення судової експертизи з метою визначення вартості предмета іпотеки, яке судом задоволено з огляду на наступне.

За змістом ч.1, 3 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", згідно до якої у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, зокрема, на підставі рішення суду.

Відповідно до ст.ст.38, 39 Закону України "Про іпотеку" предмет застави, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення, може бути реалізований іпотекодержателем будь-якій особі-покупцеві, зокрема, шляхом застосування процедури продажу предмету застави, встановленої ст.38 Закону України "Про іпотеку".

Згідно зі ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються:

- загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки;

- опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя;

- заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні;

- спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону;

- пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки;

- початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно Звіту про оцінку майна комплексу тракторної бригади, що знаходиться за адресою: вул.40-річчя Перемоги, 115В, с.Зарічне, Радивилівський район, Рівненська область, станом на 04.07.2007р. її вартість становила 537300,00 грн.

Пунктом 1.4 іпотечного договору № 320/01-980-307 від 30.07.2007р. сторони погодили вартість предмету іпотеки - комплексу тракторної бригади, що розташований за адресою: вул.40-річчя Перемоги, 115В, с.Зарічне, Радивилівський район, Рівненська область - в 537300,00 грн.

За наведеного, поскільки попередня оцінки майна була проведена у 2007 році, то для визначення початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації слід призначити оцінку предмета іпотеки - комплексу тракторної бригади, що розташований за адресою: вул.40-річчя Перемоги, 115В, с.Зарічне, Радивилівський район, Рівненська область, за іпотечним договором № 320/01-980-307 від 30.07.2007р., укладеним між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_2 "Агрофірма Трипілля", суб'єктом оціночної діяльності станом на 17.12.2010р.

Представником позивача в судовому засіданні запропоновано проведення оцінки майна предмета іпотеки доручити суб'єкту оціночної діяльності - Асоціація Компаніії "Експерт-Рівне" (проспект Миру, 15, м.Рівне). Представники відповідача та третьої особи проти даного клопотання не заперечили.

Відповідно до статті 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" права, обов'язки та відповідальність оцінювача (суб'єкта оціночної діяльності), який проводить експертизу на підставі ухвали (постанови) суду про її призначення, визначаються законодавством України про судову експертизу та цим Законом.

Керуючись ст.ст.31, 41, 42, п.1 ч.2 ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.3, 5, 7, 11 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", ст.ст.12,13 Закону України «Про судову експертизу», господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Призначити проведення оцінки майна предмета іпотеки - комплексу тракторної бригади, що розташований за адресою: вул.40-річчя Перемоги, 115В, с.Зарічне, Радивилівський район, Рівненська область, за іпотечним договором № 320/01-980-307 від 30.07.2007р., укладеним між ВАТ ВТБ Банк та ОСОБА_2 "Агрофірма Трипілля", яку доручити суб'єкту оціночної діяльності - Асоціація Компаніії "Експерт-Рівне" (проспект Миру, 15, м.Рівне).

2. Оцінку майна предмета іпотеки - комплексу тракторної бригади провести станом на 17 грудня 2010 року.

3. Зобовязати позивача та відповідача в разі потреби на вимогу суб'єкта оціночної діяльності надати всю необхідну документацію.

4. Витрати, повязані з проведенням оцінки майна предмета іпотеки - комплексу тракторної бригади, покласти на позивача ВАТ ВТБ Банк.

5. Звіт про оцінку майна в письмовому вигляді подати господарському суду Рівненської області.

6. Копію ухвали направити сторонам по справі та Асоціація Компаніії "Експерт-Рівне" (проспект Миру, 15, м.Рівне, 33013).

Суддя Крейбух О. Г.

Помічник судді

ОСОБА_6