Господарський суд Харківської області
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" квітня 2010 р. Справа № Б-39/122-09

вх. № 4300/2-39

Суддя Швидкін А.О.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

за участю:

приватного нотаріуса ОСОБА_1

ліквідатора ОСОБА_2

розглянувши скаргу ліквідатора

у справі за заявою: фізичної особи ОСОБА_3, м.Харків, про визнання банкрутом фізичної особи ОСОБА_3, код НОМЕР_1, та вивчивши інші матеріали, додані заявником, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ліквідатор ФОП ОСОБА_3 - арбітражний керуючий ОСОБА_2 зі скаргою на дії учасника ліквідаційної процедури приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1

Розглянувши скаргу, додані до неї документи, матеріали справи, вислухавши пояснення ліквідатора, приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_1 суд встановив:

Постановою господарського суду Харківської області від 18.01.2010 року ФОП ОСОБА_3 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначений арбітражний керуючий ОСОБА_2.

Ліквідатором були виявлені та включені до ліквідаційної маси банкрута квартира № 30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м.

Відповідно до витягів з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_1 накладені заборони відчуження відносно квартири № 30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м. за іпотечний договором № 014/1800/74/99271/1 від 22 квітня 2008 року;

Ліквідатор звернувся до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 з вимогою зняти заборону що до відчуження нерухомого майна, з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зареєстровану 22.04.2008 року за № 7070903 відносно квартири № 30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м. та вилучити обтяження з Державного реєстру іпотек зареєстроване 22.04.2008 року за №7071446 відносно квартири №30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м. на підставі резолютивної частини постанови господарського суду Харківської області від 18.01.2010 року по справі №Б-39/122-09, в якій вказано, що скасовуються усі арешти та інші обмеження, щодо розпорядження майном банкрута, для укладання Договору купівлі-продажу з переможцем аукціону.

Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_1 відмовила ліквідатору у вилученні заборони щодо відчуження нерухомого майна з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек відносно майна, що належить банкруту, про що свідчить постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії за вих. № 5 від 12.03.2010 року. В обґрунтування своєї відмови, приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 посилається на порушення арбітражного керуючого ОСОБА_2 ст. 253 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

Ліквідатор звернувся до суду зі скаргою на дії учасника ліквідаційної процедури приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_1 в якій просить суд зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 вилучити заборони що до відчуження нерухомого майна з Єдиного Реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек відносно квартири № 30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м.

У судовому засіданні ліквідатор підтримав скаргу у повному обсязі.

Приватний нотаріус ХМНО ОСОБА_1 заперечує проти скарги ліквідатора, посилаючись на те, що у відповідності до ст. 253 розділу 26 Інструкції про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України не передбачено - рішення суду у справі про банкрутство іпотекодавця, як підстави для вилучення заборон, накладених нотаріусами за договорами іпотеки.

Відповідно до ст. 23 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом - з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ст. 4 ГПК України Господарський суд не застосовує акти державних та інших органів, якщо ці акти не відповідають законодавству України.

Норми законодавства про банкрутство, належить застосовувати як переважаючі (спеціальні) над загальними нормами.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає скаргу ліквідатора, такою що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 1, 4 ГПК України, ст. 2, ч.1 ст.5, ст. 23, ч. 4 ст. 24, ст.ст. 47-49 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, -

УХВАЛИВ:

1. Скаргу ліквідатора фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 - арбітражного керуючого ОСОБА_2 на дії учасника ліквідаційної процедури приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 задовольнити у повному обсязі.

2. Зобов'язати приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 (61145, м. Харків, вул. Космічна, буд. 14, офіс 188) зняти заборону що до відчуження нерухомого майна, з Єдиного Реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна зареєстровану 22.04.2008 року за № 7070903 відносно квартири № 30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м. та вилучити обтяження з Державного реєстру іпотек зареєстроване 22.04.2008 року за №7071446 відносно квартири № 30, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 7/9, загальною площею 35,9 кв.м.

3. Ухвалу направити банкруту, ліквідатору, приватному нотаріусу ХМНО ОСОБА_1.

Ухвала набирає законної сили з моменту ухвалення.

Суддя Швидкін А.О.