ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" липня 2010 р. Справа № 15/1154-10

За позовом: Приватного підприємця ОСОБА_1 м. Кам'янець-Подільський

до 1. Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський

до 2. Відкритого акціонерного товарситва "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" м. Кам'янець-Подільський

про визнання недійсними рішень міської ради від 25.11.2008р. №21, від 14.09.2004р. №19, від 27.02.2008р. №82, договорів купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 13.10.2004р. від 05.03.2008р.,державних актів на право власності на земельні ділянки та скасування державної реєстрації

Суддя Муха М.Є.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_2 - за довіреністю №432 від 06.07.2010р.

від відповідача 1. ОСОБА_3 - за довіреністю №1/02-28-23 від 05.01.2010р.

від відповідача 2. не з'явився

Суть спору

Позивач у позовній заяві та його представник в судовому засіданні наполягають на задоволенні позовних вимог. Просять суд визнати недійсними рішення двадцять третьої сесії Кам'янець-Подільської міської ради IV скликання від 14.09.2004 р. № 19 "Про продаж ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Д.Галицького, 15"; рішення тридцять дев'ятої сесії Кам'янець-Подільської міської ради V скликання від 25.11.2008р. №21 "Про затвердження проекту відведення та зміну цільового призначення земельної ділянки площею 11,4016 га ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" по вул. Д.Галицького, 15"; рішення сесії Кам'янець-Подільської міської ради №59, 60, 61 від 23.09.2008 року "Про затвердження проекту відведення та зміну цільового призначення земельної ділянки ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" по вул. Д.Галицького, 15"; договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 13.10.2004р., укладений між Кам'янець-Подільською міською радою та ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів"; державний акт від 02.12.2008 року (серії ЯГ №974311) виданий Кам'янець-Подільською міською радою ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" та зареєстрований Кам'янець-Подільським міським відділом Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 2 грудня 2008 року за № 27; рішення двадцять сьомої сесії Кам'янець-Подільської міської ради V скликання від 27.02.2008 р. №82 "Про продаж ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул. Д.Галицького, 15"; договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 05.03.2008р., укладений між Кам'янець-Подільською міською радою та ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів"; державний акт від 08.07.2008 року (серії ЯГ №974112) виданий Кам'янець-Подільською міською радою ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" та зареєстрований Кам'янець-Подільським міським відділом Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі 8 липня 2008 року за № 17; скасувати державну реєстрацію Державних актів від 08.07.2008 року (серії ЯГ №974112), та від 02.12.2008 року (серії ЯГ №974311) зареєстрованих в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Також просить суд відшкодувати судові витрати по справі за рахунок відповідачів солідарно. В обґрунтування позовних вимог наголошують на тому, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.06.2006 року приватному підприємцю ОСОБА_1 належить нежитлова будівля, кафе „Сіті-блюз" загальною площею 299,2 кв.м. Зазначена будівля розташована в м. Кам'янець-Подільський по проспекту М. Грушевського,17 А на земельній ділянці площею 402 кв.м., яка належить мені на праві власності відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 02.04.2003 року. Державний акт на право власності на земельну ділянку видано на підставі рішення Кам'янець-Подільської міської ради та укладеного Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 05.03.2003 року №1255. Маючи намір зробити перепланування з добудовою до приміщення кафе „Сіті- блюз", під час підготовки проектної документації було встановлено, що належна на праві власності нежитлова будівля, кафе „Сіті-блюз" загальною площею 299,2 кв.м. частково знаходиться на двох земельних ділянках, які належать на праві власності ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів", що підтверджується планом земельної ділянки по винесенню меж ПП ОСОБА_1 за адресою м. Кам'янець-Подільський, проспект м. Грушевського, 17 А, виготовленим Кам'янець-Подільським міським відділом Хмельницької регіональної філії ДП Центру ДЗК. Повідомили, що з пояснень працівників відповідачів було встановлено, що дана обставина виникла у зв'язку із допущеною помилкою при виготовлені технічної документації на приватизацію земельних ділянок, які належать на праві власності ВАТ „Камянець-Подільський комбінат хлібопродуктів. Одна земельна ділянка належить на праві власності ВАТ „Камянець-Подільський комбінат хлібопродуктів відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку від 02.12.2008 року (серія ЯГ №974311) виданого на підставі рішень Кам'янець-Подільської міської ради №59, 60, 61 від 23.09.2008 року та №22 від 25.11.2008 року та укладеного Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 13.10.2004 року, інша відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 08.07.2008 року (серія ЯГ №974112) виданого на підставі рішення Кам'янець-Подільської міської ради №82 від 27.02.2008 року та укладеного Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 05.03.2008 року №233. Наголошують, що виданими Кам'янець-Подільською міською радою ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" державними актами на право власності порушується право приватного підприємця, як власника об'єкта нерухомого майна, що розташований на цій земельній ділянці та право володіння, користування частиною земельної ділянки площею 220 кв.м.

Відповідач - Кам'янець-Подільська міська рада письмової позиції з првиоду поданого позову не подала.

Представник відповідача в судовому засіданні заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предметс пору на стороні відповідача 1 - Управління Держкомзему в м. Кам'янці-Подільському (м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження, 1). В обґрунтування заявленого клопотання наголошує на тому, що технічна документація щодо складання документів які посвідчують право власності та право користування земельними ділянками зберігається територіальними органами Держкомзему, яку необхідно дослідити в процесі розгляду даної справи для з'ясування підставності заявленого позову.

Відповідач - ВАТ "Кам'янець-Подільський комбінат хлібопродуктів" явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, письмового відзиву на позов не подав.

Розглянувши подане відповідачем 1 клопотання, суд вважає необхідним, відповідно до ст.27 ГПК України залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Управління Держкомзему в м. Кам'янці-Подільському (м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження, 1).

Враховуючи нез'явлення в судове засідання представника відповідача 2, залучення до участі у справі третьої особи, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.27, ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, Суд -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Управління Держкомзему в м. Кам'янці-Подільському (м. Кам'янець-Подільський, майдан Відродження, 1).

Розгляд справи №15/1154-10 відкласти на 10год. 00хв. 27 липня 2010року.

Зобов'язати позивача надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками, докази про що надати в судове засідання.

Зобов'язати відповідача 2 подати в судове засідання письмову позицію з приводу поданого позову з нормативно - документальним обґрунтуванням і підтвердження своїх доводів.

Зобов'язати третю особу подати в судове засідання письмову позицію з приводу поданого позову з нормативно - документальним обґрунтуванням і підтвердження своїх доводів

Явку представників сторін та третьої особи в судове засідання визнати обовязковою.

Суддя М.Є. Муха

Віддруковано 5 примірників: 1 до справи; 2 позивачу; 3,4 відповідачам, 5 - третій особі. помічник судді