ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" листопада 2010 р.Справа № 18/1914-10
за позовом Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький

до Закритого акціонерного товариства "Октант" м. Хмельницький

за участю третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог Управління комунального майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький

про стягнення 156752,31 грн.

Суддя Саврій В.А.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю №1010/в від 19.07.10р.

Від відповідача: ОСОБА_2 - за довіреністю №265 від 21.06.10р.

Третя особа: не з'явився

Суть спору: Позивач звернувся із позовом про стягнення 156752,31 грн., з яких 152582,82 грн. основного боргу, 3426,49 грн. пені, 743 грн. заборгованості по відшкодуванню земельного податку, посилаючись на ст.ст. 509,526,530 ЦК України, ст.ст. 284,285 ГК України.

Зазначає, що між сторонами було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності. Однак відповідач в порушення вимог п.3.3 договору не виконує вимог щодо сплати орендної плати, в результаті чого в нього виникла заборгованість по орендній платі в сумі 152582,82 грн. Крім того, зазначає, що відповідно до ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання зобов'язань" відповідачу нараховано пеню в сумі 3426,49 грн.. Посилаючись на п. 5.11 договору оренди вказує на наявність у відповідача заборгованості по витратах пов'язаних із сплатою земельного податку.

Повноважний представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, обґрунтовуючи наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідач у відзиві на позов та повноважний представник у судовому засіданні позовні вимоги визнав не в повному обсязі. Звертає увагу на те, що Управління комунального майна Хмельницької міської ради м.Хмельницького та міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності звернулось в суд (справа № 14/1388-10 від 18 жовтня 2010 року) за первісним позовом до товариства в якому просять суд розірвати договір оренди та виселити відповідача з нежитлового приміщення площею 463,7 кв.м. у місті Хмельницькому по вул. Кам'янецькій, 50 та передати вказане приміщення балансоотримувачу -МКП по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності. ЗАТ "Октант" звернувся з зустрічним позовом в якому просить суд зобов'язати Управління комунального майна Хмельницької міської ради м.Хмельницького та міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності зарахувати вартість проведеного ЗАТ "Октант" капітального ремонту першого поверху нежитлового приміщення в будинку №50 по вул. Кам'янецька у м. Хмельницькому у сумі 157828 грн. в рахунок орендної плати. Рішенням господарського суду Хмельницької області по справі №14/1388-10 від 18 жовтня 2010 року у задоволені зустрічного позову ЗАТ "Октант" про зарахування вартості проведеного за рахунок ЗАТ "Октант" капітального ремонту першого поверху нежитлового приміщення в будинку №50 по вул. Кам'янецька у м. Хмельницькому у сумі 157828 грн. в рахунок орендної плати відмовлено. Не погоджуючись з винесеним рішенням господарського суду Хмельницької області по справі № 14/1388-10 від 18 жовтня 2010 року ЗАТ "Октант" подав апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного господарського суду. Ухвалою Житомирського апеляційного господарського суду від 4 листопада 2010 року по справі №14/1388-10 прийнято до провадження вищевказану апеляційну скаргу та розгляд призначено на 16.12.10р.

На підставі викладеного, відповідач просить суд у відповідності до ст. 79 ГПК України провадження у справі зупинити до набрання законної сили рішенням суду по справі №14/1388-10 від 18.10.10р.

Дане клопотання не підлягає задоволенню, оскільки у своємі клопотанні відповідач не навів суду достатніх підстав для зупинення провадження у справі №18/1914-10.

Повноважний представник третьої особи в судове засідання не з'явився, письмові пояснення не подав.

Враховуючи вищенаведені обставини, неявку повноважного представника третьої особи, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "06" грудня 2010 року.

Позивачу подати для огляду в судовому засіданні оригінали доказів поданих в обґрунтування позову, первинні документи, які підтверджують нарахування витрат по сплаті земельного податку, докази про сплату орендної плати, рахунки на оплату витрат по сплаті земельному податку та докази про їх виставлення відповідачу, подати в судове засідання акт звірки взаєморозрахунків з відповідачем щодо виконання умов договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 26.11.07р., підписаного та скріпленого печатками сторін, для чого створити належні умови повноважному представнику відповідача для проведення акту звірки взаєморозрахунків.

Відповідачу подати в судове засідання довідку органу статистики про включення до ЄДРПОУ, акт звірки взаєморозрахунків з позивачем щодо виконання умов договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності від 26.11.07р., підписаного та скріпленого печатками сторін, в зв'язку з чим зобовязати відповідача направити повноважного і компетентного працівника в міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький.

Визнати явку повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.А. Саврій

Віддрук. 4 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу, 3 - відповідачу, 4 - третій особі