ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" березня 2010 р.Справа № 17/2143

За позовом Управління житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 житлокомплекс" м. Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) ОСОБА_1 регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву м. Хмельницький

2) Приватне підприємство „ОСОБА_2 молодіжний житловий комплекс м. Хмельницький

про стягнення заборгованості в сумі 3 260 819 грн.

Суддя В.В. Димбовський

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю №102 від 30.11.2009р.

ОСОБА_3 - за довіреністю №110 від 15.01.2010р.

відповідача: ОСОБА_4 - директор

ОСОБА_5 - за довіреністю від 10.03.2010р.

третьої особи - ОСОБА_1 регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву: ОСОБА_6 директор; ОСОБА_7 за довіреністю №125 від 15.04.2009р.

третьої особи - Приватне підприємство „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс: не зявився

Суть спору: Позивач звернувся з позовом до суду про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 3 260 819 грн., посилаючись на невиконання п. 3 абзацу 6 договору №ХМ-05/01 про передачу функцій замовника по будівництву житлової групи будинків на 438 квартир і вбудованих нежитлових приміщень за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15, який укладений 08.12.2006р. між Управлінням житлового будівництва Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" м. Київ, ОСОБА_1 регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву м. Хмельницький, Товариством з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 житлокомплекс" м. Хмельницький.

Повноважним представником позивача в судовому засіданні надано на розгляд суду клопотання про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якого позивач просить суд стягнути з відповідача 3 305 819 грн. Обґрунтовуючи збільшення позовних вимог повідомив, що під час приймання-передачі незавершеного будівництвом обєкту за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15, позивачем від відповідача було прийнято інші поточні зобовязання на суму 424 028, грн. вказуючи на баланс на 08 грудня 2006 року, який підписаний позивачем та відповідачем. Зазначає, ця сума складалася з розрахунків з іншими інвесторами. Вказує, що одним з інших інвесторів була громадянка ОСОБА_8, з якою у відповідача було укладено відповідний договір. 21 лютого 2006 року оплату в розмірі 45 000 грн. за договором здійснювала її мати, ОСОБА_9. Однак, як стверджує позивач, відповідач вказану суму відмовився підтвердити, як сплату за договором, хоча кошти на рахунок відповідач отримав та реквізити в квитанції були зазначені вірно. Тому, як стверджує позивач, не зміг прийняти суму коштів в розмірі 45 000 грн. сплачену за договором між відповідачем та громадянкою ОСОБА_8. Вказує, що на даний час виникло питання оформлення інвесторами правовстановлювальних документів на квартири і громадянці ОСОБА_8. Вказує, що позивач не може підписати акт приймання-передачі квартири, який є обов'язковим для предявлення в органах БТІ, оскільки, стверджує, що для остаточного розрахунку за квартиру не вистачає саме 45 000 грн., які були сплачені за договором її матірю, ОСОБА_9, та прийняті і не враховані відповідачем при оформленні передаточного балансу. В обґрунтування зазначених обставин позивачем надано суду меморіальний ордер №401 від 21.02.2006р.

Як вбачається з меморіального ордеру №401 від 21.02.2006р. оплата за будівництво в розмірі 45 000 грн. проведена ОСОБА_9.

Однак, як зазначає позивач, в зобовязання відповідача, які, ним були прийняті, входили зобовязання ОСОБА_8 на суму 45 000 грн.

Враховуючи те, що в меморіальному ордері зазначено одну особу, яка здійснювала оплату в розмірі 45 000 грн., а позивачем зазначено іншу особу, в задоволенні клопотання позивача про збільшення розміру позовних вимог належить відмовити.

Крім того, у звязку з посиланнями позивача про прийняття від відповідача інших поточних зобовязань, позивача необхідно зобовязати надати суду договори з інвесторами по інших поточних зобовязаннях, а третю особу ОСОБА_1 регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву м. Хмельницький необхідно зобовязати надати суду договори з позичальниками по поточних зобовязаннях.

Відповідач проти позовних вимог заперечує, посилаючись на їх безпідставність. Однак, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів суду не надав. Крім того, ухвалою суду від 18.02.2010р. відповідача було зобовязано надати суду письмові пояснення відносно коштів, які після передачі обєкту будівництва „Управлінню житлового будівництва Фонду були перераховані підрядником (ЗАТ „Промбуд-1) на розрахунковий рахунок ТОВ ОСОБА_1 житлокомплекс за будівельні матеріали, які знаходились на будівельному майданчику, головну книгу для підтвердження бухгалтерських операцій за термін ведення будівництва об'єкту за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15. Але, відповідач вимоги ухвали суду від 18.02.2010р. не виконав, витребувані судом документи та письмові пояснення суду не надав.

В судовому засіданні відповідачем заявлено клопотання про відкладення судового засідання з метою одержання додаткових доказів по справі. В обґрунтування поданого клопотання зазначив, що звернувся до податкової інспекції у місті Хмельницькому та податкової міліції, а також до контрагентів відповідача для одержання документів, що підтверджують витрати, які понесені відповідачем на будівництво першого поверху двопідїздного 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15.

Повноважні представники позивача підтримали заявлене відповідачем клопотання про відкладення судового засідання на іншу дату.

Крім того, відповідачем в судовому засіданні надано на розгляд суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення вартості будівництва першого поверху двопід'їздного 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15. Проведення судової експертизи просить доручити державній спеціалізованій установі. Мотивуючи вказане клопотання, відповідач зазначає, що для встановлення дійсних витрат, які понесені відповідачем на будівництво першого поверху двопід'їздного 9-ти поверхового житлового будинку за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15, необхідні спеціальні знання.

Однак, з огляду на заявлене відповідачем та погоджене позивачем клопотання про відкладення судового засідання у звязку з наданням додаткових доказів по справі, суд вважає за недоцільне, а саме, до зясування питання щодо надання відповідачем додаткових доказів по справі, вирішення питання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи викладене вище, в задоволенні клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи необхідно відмовити.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву м. Хмельницький вважає, що зі своєї сторони в повному обсязі виконала зобовязання за договором від 08.12.2006р № ХМ-05/01 щодо передачі функцій замовника. На думку третьої особи, зобовязання за даним договором не виконані з боку ТОВ „ОСОБА_1 житлокомплекс. Вважає, що документальне підтвердження про використання коштів у розмірі 3 260 819,00 грн. на будівництво обєкту повинно здійснити ТОВ „ОСОБА_1 житлокомплекс, оскільки, як стверджує третя особа, даний обовязок передбачений пунктом 3.3.3 договору від 08.12.2006р №ХМ-05/01, та є обовязковим до виконання згідно рішення господарського суду Хмельницької області від 28.02.2008р. по справі №6/2288.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс м. Хмельницький в судове засідання не зявилася, письмову позицію з приводу заявлених позовних вимог суду не надала. Крім того, ухвалою суду від 18.02.2010р. її було зобовязано надати ліцензію на виконання будівельних робіт, дозвіл на будівництво, стан розрахунків між Товариством з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 житлокомплекс та ПП „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс по об'єкту будівництва за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15. Однак, Приватне підприємство „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс вимоги ухвали суду від 18.02.2010р. не виконало.

Ухвала суду від 18.02.2010р. направлялась на юридичну та фактичну адресу Приватного підприємства „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс м. Хмельницький, однак повернута до суду та не вручена у звязку з відсутністю юридичної особи за місцезнаходженням.

Слід відмітити, що з метою зясування питання щодо місцезнаходження Приватного підприємства „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс м. Хмельницький державного реєстратора виконавчого комітету ОСОБА_1 міської ради ухвалою суду від 18.02.2010р. було зобовязано надати відомості щодо місцезнаходження Приватного підприємства „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс м. Хмельницький.

Відповідно до наданої відділом державної реєстрації ОСОБА_1 міської ради інформації місцезнаходженням Приватного підприємства „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс є: АДРЕСА_1.

Враховуючи викладене вище, з метою додаткового вивчення поданих доказів по справі, одержання додаткових доказів, для повного, всебічного та обєктивного зясування всіх обставин справи, суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача, підтримане позивачем, про відкладення судового засідання, розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача, підтримане позивачем, про відкладення судового засідання задовольнити.

Розгляд справи №17/2143 відкласти на 14 год. 00 хв. 06 квітня 2010 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. №318.

Зобовязати позивача надати суду договори з інвесторами по інших поточних зобовязаннях.

Зобовязати відповідача надати суду письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, письмові пояснення відносно коштів, які після передачі об'єкту будівництва „Управлінню житлового будівництва Фонду були перераховані підрядником (ЗАТ „Промбуд-1) на розрахунковий рахунок ТОВ ОСОБА_1 житлокомплекс за будівельні матеріали, які знаходились на будівельному майданчику, письмові пояснення щодо відсутності головної книги бухгалтерських операцій за термін ведення будівництва об'єкту за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15.

Зобовязати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ПП „ОСОБА_4 МЖК надати суду письмову позицію з приводу заявлених позовних вимог, ліцензію на виконання будівельних робіт, дозвіл на будівництво, стан розрахунків між Товариством з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 житлокомплекс та ПП „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс по об'єкту будівництва за адресою: м. Хмельницький, вул. Гастелло, 15.

Зобовязати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву м. Хмельницький - договори з позичальниками по поточних зобовязаннях.

В задоволенні клопотання позивача про збільшення розміру позовних вимог відмовити.

В задоволенні клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи відмовити.

Визнати явку повноважних представників сторін та третіх осіб в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 6 примірників:

1 до справи,

2 позивачу,

3 відповідачу,

4 третій особі - Хмельницькому регіональному управлінню Державної спеціалізованої фінансової установи „Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву (м. Хмельницький, вул. Грушевського, 87),

5, 6 третій особі - Приватному підприємству „ОСОБА_4 молодіжний житловий комплекс на адреси: АДРЕСА_1; м. Хмельницький, вул. Грушевського, 87.