ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" лютого 2010 р. Справа № 15/135

За позовом Підприємця ОСОБА_1

до відповідача ЖБК " Ювілейний "

про відшкодування здійснених невідємних полібшень та відшкодування збитків

Суддя Петухов М.Г.

Представники :

Від позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2

Від відповідача: ОСОБА_3, ОСОБА_4

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом про стягнення з відповідача коштів в сумі 46051,49 грн., з яких: 45851,49 грн. - вартість здійснених невід'ємних поліпшень, 200,00 грн. - збитків. В обгрунтування позову зазначає, що за період оренди нежитлового приміщення, відповідно до укладеного між сторонами договору оренди від 08.02.2007 р., позивачем проведені ремонтно-оздоблювальні роботи (невід'ємні поліпшення), які після розірвання договору мають бути відшкодовані орендодавцем (відповідачем). Причиною розірвання договору слугувало постійне підтоплення приміщення, відповідальність за яке позивач покладає на відповідача і, як наслідок, просить стягнути додатково 200,00 грн. збитків завданих підтопленням. В судових засіданнях позивач підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечує, мотивуючи тим, що позивачка при проведення ремонтно-оздоблювальних робіт порушила технічні характеристики орендованого приміщення; не отримувала дозволу на проведення капітального ремонту; приміщення здавалось в оренду під магазин, однак фактично використовувалось як швейна майстерня; проведені ремонтні роботи є занадто дорогими, що недоцільно було здійснювати в орендованому приміщенні. Просить в позові відмовити.

Крім цього, позивачем подане клопотання про призначення судової експертизи на вирішення якої поставити питання: 1) чи були виконані на обєкті (нежитлове приміщення за адресою м.Рівне, вул. Кн. Романа, 6) у 2007р. будівельно-монтажні роботи , про які йдеться в залученій до позовної заяви документації; 2) яка вартість будівельно-ремонтних робіт на обєкті (нежитлове приміщення за адресою м.Рівне, вул. Кн. Романа, 6), виконаних згідно акту виконаних робіт № 2 від 18.04.2007р. та яка вартість використаних матеріалів для здійснення вказаних будівельно-ремонтних робіт, а також встановлених нових металопластикових вікон, металевих решіток на приямки, дверей та інших матеріалів, використаних для здійснення невідємних поліпшень обєкту.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Ухвалою суду у даній справі від 12 лютого 2010р. призначено судову експертизу.

Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 79 ГПК України, господаський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

За наведених обставин, провадження у спарві слід зупинити до завершення судової еспертизи та надходження матеріалів справи в господаський суд Рівненської області.

Керуючись ст. ст. 41, 42, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі № 15/135 зупинити.

2.. Ухвалу направити сторонам по справі.

Суддя Петухов М.Г.