ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" серпня 2010 р. Справа № 40/93-09

вх. № 2727/4-40

Судова колегія господарського суду Харківської області у складі:

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Суярко Т.Д.

суддя Рильова В.В.

при секретарі судового засідання Кобиченко Н.М.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 01 від 04.01.2010 року відповідача - 1. ОСОБА_2, дов. від 01.06.2010 року, 2. не з*явився

розглянувши справу за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН", м. Краматорськ

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд", м. Київ, 2. Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат", м. Харків

про спонукання до виконання умов договорів оренди

ВСТАНОВИЛА:

Розглядається позовна вимога про розірвання договору оренди нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Краматорськ, Донецька область, б-р. Краматорський, 18 від 25 вересня 2007 року, посвідченого нотаріально приватним нотаріусом Краматорського міського округу Донецької області ОСОБА_3 за реєстровим номером 4594, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Акціонерним товариством закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" з 21 грудня 2009 року; розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 18 лютого 2008 року № Др. - 1, розташованого за адресою: м. Дружківка, вул. Леніна, 32а, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Акціонерним товариством закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" з 21 грудня 2009 року; зобов*язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" протягом 30 календарних днів з моменту набрання законної сили рішення господарського суду Харківської області по вкзаній справі усунути пошкодження та знищення приміщень за адресою: м. Дружівка, вул. Леніна, 32а, які сталися з вини першого відповідача; відновити приміщення № 25 площею 16,9 кв.м., № 26 площею 13,4 кв.м., № 11 площею 8,6 кв.м., № 5 площею 8,9 кв.м., № 22 площею 16,2 кв.м., № 19 площею 10,5 кв.м., № 20 площею 6,1 кв.м., № 24 площею 9,4 кв.м., № 14 площею 7,4 кв.м., згідно технічного паспорту БТІ станом на момент укладення договору оренди та прийому - передачі приміщень, які існували до порушення, шляхом встановлення силами та за рахунок першого відповідача стін, стель, дверних пройомів та дверей у вказаних приміщеннях та комунікацій електропостачання, водопостачання та зливу каналізації та одночасно з завершенням відновлювальних робіт зобов*язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" повернути Акціонерному товариству закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" приміщення площею 2508,00 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Дружівка, вул. Леніна, 32а, шляхом його передачі Акціонерному товариству закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" по акту прийому-передачі за участю третьої незацікавленої особи - господарчого суб*єкту ЗАТ "Промстроймонтаж" (84301. Донецька область, м. Краматорськ, вул. Двірцева, 10/69, , ліцензія № 313859 серія АВ від 23 лютого 2007 року), якому надано право здійснювати будівництво будівель, споруд; зобов*язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" протягом 30 календарних днів з моменту набрання законної сили рішення господарського суду Харківської області по вкзаній справі усунути пошкодження та знищення приміщень за адресою: м. Краматорськ, б-р. Краматорський, 18, які сталися з вини першого відповідача; відновити приміщення № 29 площею 7,8 кв.м., № 30 площею 4,1 кв.м., № 32 площею 19,7 кв.м., № 33 площею 17,0 кв.м., № 34 площею 16,3 кв.м., № 38 площею 9,2 кв.м., № 39 площею 12,7 кв.м., № 41 площею 6,2 кв.м., згідно технічного паспорту БТІ станом на момент укладення договору оренди та прийому - передачі приміщень, які існували до порушення, шляхом встановлення силами та за рахунок орендаря стін, стель, дверних пройомів та дверей у вказаних приміщеннях та комунікацій електропостачання, водопостачання та зливу каналізації та одночасно з завершенням відновлювальних робіт зобов*язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" повернути Акціонерному товариству закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" приміщення площею 2584,40 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Краматорськ, б-р. Краматорський, 18, шляхом його передачі Акціонерному товариству закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" по акту прийому-передачі за участю третьої незацікавленої особи - господарчого суб*єкту ЗАТ "Вестастрой" (84301. Донецька область, м. Краматорськ, вул. Вознесенського, 25, , ліцензія № 204805 серія АБ від 16 серпня 2005 року). якому надано право здійснювати будівництво будівель, споруд та стягнути з другого відповідача 5000,00 грн.

Представник позивача у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог.

Представник першого відповідача у судовому засіданні наполянає на задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі № 40/93-09 до вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними.

Представник позивача проти клопотання першого відповідача про зупинення провадження у справі № 40/93-09 до вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними заперечує.

Представник другого відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, просить відмовити у його задоволенні.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за необхідне клопотання першого відповідача про зупинення провадження у справі № 40/93-09 до вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними слід задовольнити, провадження у справі № № 40/93-09 зупинити до вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними.

На підставі викладеного та керуючись статтями 79, 86, Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання першого відповідача про зупинення провадження у справі № 40/93-09 до вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними задовольнити.

2. Провадження по справі зупинити до вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними.

3. Зобов*язати першого відповідача надати суду докази вирішення справи № 29/139-09 за позовом Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" та Приватного підприємства юридичної фірми "Глобал Адвокат" про стягнення заборгованості, пені та моральної шкоди, та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Квіза-Трейд" до Акціонерного товариства закритого типу "Торговий Дом "АСТРОН" про визнання договорів недійсними.

Головуючий суддя Хотенець П.В.

суддя Суярко Т.Д.

суддя Рильова В.В.