ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"14" квітня 2010 р.Справа № 8/28-450
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М. розглянув матеріали справи

за позовом: Прокурора м. Тернополя в інтересах держави в особі Тернопільської міської ради від імені якої діє Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, вул. Коперника, 1, м. Тернопіль

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, вул. Родини Барвінських, 12/2, м. Тернопіль

про: cтягнення заборгованості по орендній платі в сумі 1 185 грн. 70 коп. та плати за фактичне використання приміщення в сумі 4 892 грн. 59 коп.

За участю представників сторін від:

Прокуратури: ОСОБА_2 помічника прокурора, посвідчення № 29

Позивача: ОСОБА_3 головного спеціаліста юрисконсульта, довіреність № 35 від 01.12.2008 р.

Відповідача: ОСОБА_4 представника, доручення № 2 від 09.04.2010 р.

В судовому засіданні представникам сторін та прокуратури розяснено процесуальні права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 29, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

За відсутністю відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області звернувся з позовом Прокурор м. Тернополя в інтересах держави в особі Тернопільської міської ради від імені якої діє Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради про стягнення з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі в сумі 1 185 грн. 70 коп. та плати за фактичне використання приміщення в сумі 4 892 грн. 59 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач належним чином не виконав зобов`язання за договором оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 11012 від 31.03.2006 р., внаслідок чого його заборгованість перед позивачем становить 1 185, 70 грн., та фактично користувався приміщенням комунальної власності після закінчення дії даного договору, внаслідок чого заборгував позивачу 4 892, 59 грн. плати за фактичне використання вищезазначеного приміщення. Таким чином, просив стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 1 185 грн. 70 коп. та плати за фактичне використання приміщення в сумі 4 892 грн. 59 коп.

В підтвердження викладеного додав: договір оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 11012 від 31.03.2006 р. та додатки до нього, акт передавання нежитлових приміщень в оренду від 01.04.2006 р., розрахунки заборгованості, претензію № 1482-у від 30.11.2007 р., лист № 130-у від 28.01.2008 р., а також інші документи, належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Ухвалою суду від 22.03.2010 р. порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 10:30 год. 14.04.2010 р.

Представники прокуратури та позивача в судове засідання 14.04.2010 р. прибули, позовні вимоги підтримали в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання 14.04.2010 р. прибув, позовні вимоги заперечив в повному обсязі. Стверджує, що відповідачем заборгованість по орендній платі на суму 1 185, 70 грн. погашена в повному обсязі. Зазначає, що при формуванні таблиці розрахунку та нарахування коштів за оренду нежитлового приміщення позивачем не враховано ряд здійснених відповідачем проплат, зокрема у листопаді 2006 р. та в таблиці містяться неправдиві відомості і щодо сум проплат, зокрема платіжним дорученням № 202 від 25.12.2007 р. оплачено 1 523, 98 грн., а не 145, 85 грн., як відображено в таблиці. Звертає увагу на те, що використання відповідачем приміщення після закінчення терміну дії договору оренди не відповідає дійсності, оскільки враховуючи закінчення терміну дії договору оренди, у звязку із невикористанням обєкту оренди та небажанням подальшого його використання, позивачем було адресовано відповідного листа начальнику управління комунальним майном з проханням направити представника для прийняття по акту прийому передачі ряду приміщень, в тому числі і приміщення за адресою по пр. Злуки, 31 у м. Тернополі. Наголошує на тому, що оскільки жодних дій щодо формування комісії чи направлення представника для прийому комунального майна зі сторони управління не було зафіксовано, відповідачем особисто 04.01.2008 р. було ініційовано підписання акту в присутності працівників управління відділу оренди (з метою не упущення 10-денного строку для передачі обєкту оренди, зазначеного в п. 2.3. та п. 5.14. договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 11012 від 31.03.2006 р.). Вважає, що відповідач виконав свій обовязок по передачі приміщення по пр. Злуки, 31 у відповідності до вимог ч. 2 ст. 795 Цивільного кодексу України та договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 11012 від 31.03.2006 р.

Таким чином, розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи та обґрунтування представників сторін та прокуратури, враховуючи необхідність витребування нових доказів, суд вважає за необхідне з метою правильного і обєктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 4-2, 4-3, 22 Господарського процесуального кодексу України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти розгляд справи згідно ст. 77 ГПК України, в межах строків, передбачених ст. 69 ГПК України.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 69, 77, 86, 87 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 11:10 год. 28.04.2010 р., який відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 й поверх).

2. До дати проведення судового засідання зобовязати позивача надати (надіслати) суду: письмові пояснення щодо акту передавання нежитлових приміщень орендодавцю від 04.01.2008 р., підписаного відповідачем та прийнятого комісією управління відділу оренди.

3. Зобов'язати сторони провести взаємозвірку розрахунків та надати суду Акт звірки, підписаний повноважними представниками сторін, станом на день розгляду справи су суді (ініціативу покласти на відповідача).

4. Попередити сторони, що у випадку неявки їх представників у судове засідання, справу буде розглянуто в порядку статті 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

5. Копію ухвали направити сторонам у справі та прокурору м. Тернополя рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Звертаємо увагу сторін на те, що суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5.ст. 83 ГПК України).

Суддя І.М. Гирила