ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" квітня 2010 р. Справа № 02/74-42
Господарський суд Волинської області під головуванням судді Костюк С.В., розглянувши справу
за позовом Шацького районного споживчого товариства
до Підприємця ОСОБА_1
про стягнення 6 682, 65 грн.
з участю представників сторін:
від позивача : не прибув,
від відповідача: не прибув.
Позивач - Шацьке районне споживче товариство звернувся з позовом, уточненим заявою від 22.03.2010 р. про стягнення з відповідача - підприємця ОСОБА_1 6 682, 65 грн., з них 6 199, 35 грн. заборгованості по орендній платі, 133, 65 грн. заборгованості за комунальні послуги, 257, 00 грн. пені за прострочку платежу, 92, 65 грн. 3% річних.
При обґрунтуванні заявленої вимоги вказує, що зобовязання між сторонами виникли на підставі договору оренди обєкту нерухомості від 01.09.2008 р. та 01.01.2009 р.; розмір орендної плати в сумі 2 000 грн. та 2 200 грн., яку орендар зобовязався сплачувати до 20го числа кожного місяця, визначений п.5.1 договорів. Крім того, умовами договорів (п.5.3) визначено оплату комунальних послуг на підставі показників лічильника та після отримання рахунків орендодавця. Згідно заяви орендаря від 06.07.2009 р. про розірвання договору оренди за розпорядженням голови районного споживчого товариства № 26 від 01.07.2009 р. було припинено нарахування орендної плати з 01.07.2009 р.
В звязку з невиконанням договірних відносин, зокрема, п.3.3.2 договору оренди, заборгованість по орендній платі становить 6 199, 35 грн., по комунальних послугах 133, 65 грн.
Пеня за прострочку платежу в сумі 257, 17 грн. нарахована за період з 01.01 по 30.06.2009 р. згідно п.8.1. договорів, 3% річних в сумі 92, 65 грн. згідно ст..625 ЦК України. При правовому обґрунтуванні заявленої вимоги посилається на умови договорів оренди, положення статей 15, 526, 610, 625, 762 ЦК України.
Відповідач у відзиві на позов вимогу позивача заперечує вказуючи, що згідно видаткового касового ордеру від 10.03 ним сплачено 5 347, 31 грн. за комунальні послуги, позивачем дана сума зазначена як орендна плата, сума 2 550, 76 грн. в реєстрі нарахувань вказана за 20.06.2007 рік, однак у 2007 році приміщення в оренду не бралися.
В звязку з подачею відповідачем в судове засідання 22.03.2010 р. видаткових касових ордерів на суму 7 100 грн., в яких зазначено призначення платежу «Орендна плата»та наявний штамп каси Шацького районного споживчого товариства, ухвалою суду від 22.03.2010 р. зобовязано сторони провести взаємозвірку по розрахунках та акт взаємозвірки надати суду, позивачу уточнити позовні вимоги з врахуванням заборгованості по акту взаємозвірки.
Водночас, сторони вимогу по ухвалі суду не виконали, в звязку з чим неможливо розглянути спір по суті в судовому засіданні 19.04.2010 р.
Керуючись ст.ст. 38, 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -
1. Відкласти розгляд справи на 06.05.2010 р. на 12.30 год.
2. Зобовязати позивача та відповідача провести взаємозвірку по розрахунках за орендну плату та комунальні послуги, акт взаємозвірки подати суду.
3. Позивачу уточнити позовну вимогу з врахуванням даних акту взаємозвірки.
4. Визнати явку представників сторін в судове засідання обовязковою.
Суддя С.В.Костюк