ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" грудня 2010 р.Справа № 14/1909-10

За позовом фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Славутич, Київської області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Трек" м. Хмельницький

про стягнення 95 504, 66 грн.

Суддя Гладюк Ю. В.

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю

відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю

Суть спору: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі, згідно договорів від 12.11.2007р., та додаткового договору від 01.04.2009р. в розмірі 95 504,66 грн.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав, наполягав на його задоволені з викладених у позові підстав.

Представник відповідача в судовому засіданні та у поданому письмовому відзиві проти позову заперечував, вказував на нікчемність додаткового договору від 01.04.2009р., через недотримання нотаріальної форми договору (основний договір посвідчений нотаріально). Також, звертав увагу суду на те, що дана додаткова угода підписана керівником Чернігівської філії ТзОВ "Трек" ОСОБА_4, який не мав повноважень на підписання такої угоди, (довіреність посвідчена нотаріально 09.04.2009р., а додаткова угода 01.04.2009р.) зокрема щодо внесення змін в п. п. 4.1, 4.2. договору, відносно збільшення розміру орендної плати до 15 000 грн. Про відсутність таких повноважень свідчить, також і відсутність печатки відповідача на додатковій угоді.

Крім того, заперечуючи проти позову, відповідач зазначає, також наступне.

Мета орендного користування, згідно договору є розташування розважального закладу, кафе, ігрових автоматів, більярду та інше. Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 07.05.09 року № 494-р Про заходи щодо підвищення рівня безпеки громадянта Наказом Міністерства Фінансів України від 08.05.09 року №650 Про призупинення дії ліцензії Міністерства фінансів України на провадження організації діяльності з провадження азартних ігор діяльність у сфері грального бізнесу була призупинена на термін більше 30 календарних днів. Крім того, у ОСОБА_5 України, у другому читанні знаходився Закон України Про заборону грального бізнесу в Україні, який набрав чинності 25 червня 2009 року. Наведені обставини свідчать про настання для відповідача форс - мажорних обставини передбачених розділом 10 договору.

В звязку з настанням форс мажорних обставин, та через порушення позивачем істотних умов договору, зокрема п.4.6. (підвищення орендної плати) відповідач, як в усному так і письмовому порядку повідомив позивача, про те що відповідач відмовляється від виконання умов цього договору.

Також відповідач зазначає, що 10 травня 2009 року він, звільнив орендоване приміщення та передав його позивачу. Проте, від підписання акту приймання передачі приміщення позивач відмовився, мотивуючи тим, що термін дії договору, за таких обставин закінчується 10 серпня 2009 року. Така відмова, на думку відповідача, суперечить умовам договорів.

Наведені вище обставини, як стверджує відповідач, підтверджуються, поясненням директора Чернігівської філії ТОВ Трек ОСОБА_4 і копією виданого ним акту приймання передачі з зазначенням відмови від його підписання.

Заперечуючи проти позову, відповідач зазначає ще й те, що 20.11.2007р. відповідач оплатив орендну за перший і останній місяці терміну дії оренди приміщення, всього на 26 000 грн. Таким чином, починаючи з 12 січня 2008 року у відповідача виникла переплата у розмірі 13 000 грн.

Представником відповідача подано клопотання про продовження строку розгляду спору на 15 днів.

Відповідно до ст. 69 ГПК України, у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на пятнадцять днів.

Враховуючи обставини справи та подане клопотання, розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Строк розгляду спору продовжити до 15 січня 2011 року.

Розгляд справи відкласти на 10:40 год. 10 січня 2011 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 331

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук 3 прим: до справи та сторонам