ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"06" вересня 2010 р. Справа № 07/109-42
за позовом Прокурора міста Луцька в інтересах держави та територіальної громади м.Луцька в особі Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради, м.Луцьк

до Волинської обласної громадської організації циган «Терне Рома», м.Луцьк

про стягнення 15462,66грн. та розірвання договору оренди

Суддя Суряк О.Г.

Представники :

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №114-21.4-14 від 14.04.2010р.

від відповідача: н/з

В судовому засіданні взяв участь помічник прокурора Ківерцівського району Гудков М.В.

Суть спору: Прокурор міста Луцька в інтересах держави та територіальної громади м.Луцька в особі Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради звернувся до суду з позовом, уточненим заявою від 03.09.2010р. №5516 до відповідача - Волинської обласної громадської організації циган «Терне Рома», в якому просить стягнути 15462грн.66коп., з них: 14192,18 заборгованості по орендній платі згідно договору оренди нежитлових приміщень №406 від 22.06.2009р. та 1270,48грн. пені згідно п. 8.1. договору.

Позивач в судовому засіданні 12.07.2010р. уточнив позовні вимоги та відмовився від вимог щодо розірвання договору оренди нежитлових приміщень від 22.06.2009р. №406, зобовязання Волинську обласну громадську організацію циган «Терне Рома» звільнити нежитлове приміщення загальною площею 231,2кв.м., що розташоване за адресою: м.Луцьк. вул.Володимирська,55 та повернути його орендодавцю - Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради, оскільки 04.06.2010р. договір припинив свою дію.

Дана відмова прийнята судом, а тому провадження в частині розірвання договору слід припинити відповідно до п.4. ст.80 ГПК України.

Представник позивача підтримує уточнені позовні вимоги у повному обсязі та надав суду акт взаємних розрахунків станом на 01.09.2010р., підписаний та скріплений печатками обох сторін.

Відповідач в судове засідання не зявився, проте на адресу суду надіслав заяву від 06.09.2010р. в якій суму уточненої позовної вимоги визнає. Просив провести слухання справи у його відсутності.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, господарський суд встановив наступне:

На підставі рішення Луцької міської ради від 08.09.2006р. №5/134 «Про врегулювання оренди нерухомого майна територіальної громади м.Луцька» зі змінами та доповненнями, рішень виконкому Луцької міської ради від 04.06.2009р. №403-2 та від 22.06.2009р. №463-1, між відділом майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради та Волинською обласною громадською організацією циган «Терне Рома» було укладено договір оренди нежитлових приміщень від 22.06.2009 року №406.

Відповідно до умов договору Відділ майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради (Орендодавець) передав, а Волинська обласна громадська організація циган «Терне Рома» (Орендар) прийняла в оренду нежитлове приміщення площею 231,2 м.кв., що знаходиться за адресою: м.Луцьк, вул. Володимирська, 55, згідно акту приймання-передачі нежитлового приміщення в оренду від 07.12.2009 року підписаного та скріпленого печатками обох сторін.

Згідно п.п 3.2., 3.3 договору передбачено, що орендна плата за один місяць(травень) 2009р. визначена в сумі 9144грн.42коп., в тому числі ПДВ 1524грн.07коп., за кожний наступний місяць розраховується з урахуванням нового значення індексу інфляції, що визначається щомісячно Міністерством статистики України.

Згідно п.4.2.2. до обовязків Орендаря входить своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі до останнього числа розрахункового місяця.

Крім того, згідно п.3.6 договору орендна плата є платежем, який вносить орендар орендодавцеві незалежно від результатів господарської діяльності. Термін дії договору до 04.06.2010р.

21.01.2010р. між відділом майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради та Волинською обласною громадською організацією циган «Терне Рома» було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди нежитлових приміщень від 22.06.2009р. №406, згідно якої внесено зміни до п.3.2. договору та встановлено річну орендну плату в розмірі 1,00грн. без врахування ПДВ.

Згідно акту передачі-прийому нежитлового приміщення від 04.06.2010р., підписаного та скріпленого печатками обох сторін, користування приміщенням загальною площею 231,2кв.м., що розташоване за адресою: м.Луцьк. вул.Володимирська,55 припинено з дати підписання даного акту.

Однак, в порушення умов договору за період з грудня 2009 року по травень 2010 року включно заборгованість по орендній платі складає 14192,18грн., що підтверджується актом взаємних розрахунків станом на 01.09.2010р., який підписаний та скріплений печатками обох сторін.

В силу ч.1, 7 ст.193 ГК України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязань відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

На день розгляду спору основний борг відповідача становить 14192,18грн. не погашений, не оспорений, визнаний відповідачем, підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Згідно ч.2 ст.193 ГК України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до п.8.1 за несвоєчасну оплату орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення.

З огляду на викладене, з відповідача за прострочення платежу слід стягнути 1270,48грн. пені.

Оскільки спір до розгляду суду доведений з вини відповідача, судові витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на нього згідно ст.ст.44, 49 ГПК України.

Враховуючи зазначене та керуючись, ст.193 ГК України, ст.ст. 44, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Волинської обласної громадської організації циган «Терне Рома» (м.Луцьк, пр. Молоді, 19а/56, ) на користь Відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради (м. Луцьк, вул.Президента Грушевського, 1, ) 15462грн.66коп. (з них: 14192,18грн заборгованості та 1270,48грн. пені).

3. Стягнути з Волинської обласної громадської організації циган «Терне Рома» (м.Луцьк, пр. Молоді, 19а/56, ) в доход Державного бюджету України 154грн. 62коп. державного мита.

4. Стягнути з Волинської обласної громадської організації циган «Терне Рома» (м.Луцьк, пр. Молоді, 19а/56, ) на користь УДК у м.Луцьку (р/р 0002 ГУДКУ у Волинській області, МФО 803014, ) 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Провадження в частині розірвання договору припинити

Суддя Сур'як О. Г.