ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"30" червня 2010 р. Справа № 07/100-42
за позовом Рожищенського споживчого товариства, м.Рожище

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Луцьк

про стягнення 27725,62грн. та розірвання договору оренди

Суддя Суряк О.Г.

Представники :

від позивача: ОСОБА_2 - в.о. голови правління

від відповідача: ОСОБА_1 - підприємець

Суть спору: Позивач Рожищенське споживче товариство звернувся до суду з позовом про стягнення з Приватного підприємця ОСОБА_1 21000,00 грн. заборгованості за оренду приміщення згідно договору здачі в операційну оренду основних засобів від 01.02.2008 року. та розірвання даного договору оренди.

В судовому засіданні та у заяві від 30.06.2010р. представник позивача уточнив позовні вимоги, зазначивши, що заборгованість відповідача по орендній платі станом на 01.06.2010р. складає 27725,62грн. В частині позову щодо розірвання договору оренди відмовляється. З наслідками відмови від позову ознайомлений.

Відповідач подав суду клопотання від 30.06.2010р., в якому визнає уточнений основний борг на суму 27725,62грн. Пояснив, що наявна заборгованість виникла через вкладення коштів у поліпшення умов орендованого приміщення. З огляду на це просить розстрочити виконання зобовязань терміном на чотири місяці. Вимогу щодо розірвання договору оренди від 01.02.2008 не визнає.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази та оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив наступне:

01.02.2008 року між Рожищенським споживчим товариством та Приватним підприємцем ОСОБА_1 укладено договір про здачу в операційну оренду основних засобів. Термін дії договору встановлювався з 01.02.2008р. до 01.02.2010р.

Згідно умов п.1.1 договору Орендодавець передає торгову площу за адресою: с.Уляники, площею 123,9кв.м., а відповідно до п. 1.2 основні засоби передаються в операційну оренду для торгівлі продовольчими товарами.

Передача вказаного приміщення відбулася згідно акту приймання-передачі від 01.02.2008р.

Згідно п.3.1. договору, орендна плата визначилась в сумі 1000грн. за місяць.

Відповідно до п.4.1.2. Орендар зобовязується своєчасно, не пізніше 10 числа поточного місяця і в повному обсязі сплачувати Орендодавцю орендну плату, а оплату комунальних послуг та інших платежів здійснювати у триденний термін після отримання рахунка Орендодавця.

Прийняті згідно договору зобовязання щодо оплати орендованого приміщення відповідачем належним чином не виконувалися, що стало причиною виникнення заборгованості в сумі 27725,62грн.

В силу ч.1, 7 ст.193 ГК України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязань відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

На день розгляду спору основний борг відповідача становить 27725,62грн., не погашений, визнаний відповідачем, підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Враховуючи те, що на момент розгляду спору позивач відмовився від позовної вимоги щодо розірвання договору оренди від 01.02.2008 року, провадження у справі в цій частині слід припинити на підставі п.4 ст.80 ГПК України у звязку з відмовою від позову.

Водночас, враховуючи клопотання відповідача про розстрочку виконання рішення, суд, з метою реального виконання рішення, зважаючи на важке фінансове становище відповідача, керуючись п.6 ст.83 ГПК України, вважає за можливе розстрочити виконання рішення в частині стягнення заборгованості у розмірі 27725,62грн. на 4 місяці з щомісячною сплатою рівними частинами, про що не заперечує позивач.

Оскільки спір до розгляду в суді доведений з вини відповідача, судові витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, понесені позивачем, підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до ст.ст.44, 49 ГПК України.

Враховуючи зазначене та керуючись, ст.193 ГК України, ст.ст. 44, 49, п.4 ст.80, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (м.Луцьк, пр. Волі, 56/54) на користь Рожищенського споживчого товариства (Волинська область, м. Рожище, вул.1 Травня, 38, , р/р26003677 в РБ «Аваль» м.Луцьк, МФО 303569) 27725грн.62коп., а також 277грн. 26коп. витрат по сплаті державного мита та 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнення заборгованості в розмірі 27725,62грн. розстрочити строком на 4 місяці з щомісячною сплатою рівними частинами.

3. Провадження у справі в частині позовної вимоги щодо розірвання договору оренди від 01.02.2008 року у припинити.

Суддя Сур'як О. Г.