ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================================================================================================
УХВАЛА

від "25" січня 2010 р. по справі № 6/78-90

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Лучеськ-ТВ»

до Відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради

про внесення змін та доповнень до договору

за зустрічним позовом прокурора м. Луцька в інтересах держави та територіальної громади м. Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лучеськ-ТВ»

про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди нежитлового приміщення №1067 від 23.05.2007р.

Суддя Пахолюк В.А.

Представники сторін:

від позивача: не прибув

від відповідача: ОСОБА_1, дов. №367-21.4-14 від 18.11.09р.

Взяв участь помічник прокурора м. Луцька ОСОБА_2

Позивач- ТзОВ «Лучеськ-ТВ» звернувся з позовом до відповідача Відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради та просить внести зміни та доповнення в договір оренди нежитлового приміщення (кінотеатру «Промінь») укладеного 23.05.2007р., загальною площею 2525,7 м.кв., яке знаходиться за адресою: м.Луцьк, пр. Грушевського,2.

Прокурор м. Луцька в інтересах держави та територіальної громади м. Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради подав зустрічний позов та просить стягнути з ТзОВ «Лучеськ-ТВ» в користь відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради заборгованість по орендній платі згідно договору оренди в сумі 295 801 грн. 73 коп.; розірвати вказаний договір;зобовязати ТзОВ «Лучеськ-ТВ» повернути приміщення кінотеатру «Промінь» Орендодавцю.

Відповідно до постанови Вищого господарського суду України від 23.09.2009р. касаційне подання заступника прокурора Волинської області задоволено частково, постанову Львівського апеляційного господарського суду від 10.02.2009р. та рішення господарського суду Волинської області від 11.11.2008р. у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лучеськ-ТВ» до відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради про внесення змін та доповнень до договору та за зустрічним позовом Прокурора м. Луцька в інтересах держави та територіальної громади м. Луцька в особі відділу майна міської комунальної власності департаменту економіки Луцької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лучеськ-ТВ» про стягнення орендної плати та розірвання договору оренди нежитлового приміщення №1067 від 23.05.2007р. скасовано і справу направлено до господарського суду Волинської області на новий розгляд.

Згідно ухвали суду від 02.12.2009р. розгляд справи було призначено на 25.01.2010р.Даною ухвалою суду зобовязано сторін подати додаткові письмові пояснення з врахуванням постанови Вищого господарського суду України від 23..09.2009р.

Позивач-ТзОВ «Лучеськ ТВ» в судове засідання не прибув, представника не направив. Водночас, на адресу суду подав додаткові письмові обґрунтування позовних вимог від 25.01.2010р. відповідно до яких просить врахувати, що в матеріалах справи відсутні докази , які свідчили б про те, що Луцькою міською радою 08.09.06р. було затверджено тимчасовий договір оренди комунального майна та про те, що спірний договір оренди майна №1067 від 23.07.2007р. було укладено на конкурсній основі. Як зазначає позивач, в договорі також відсутнє посилання на те, що вказаний договір укладено за результатами проведеного конкурсу чи на підставі рішення конкурсної комісії. Відсутність вказаних доказів позбавляє Позивача за зустрічним позовом посилатися на них в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

Крім того, зазначає, що заяву про збільшення позовних вимог за №413/0108 від 06.11.2008р. про стягнення 295801,73грн. заборгованості по орендній платі за період з січня 2008р. по травень 2008р. товариство не отримувало, рахунки на оплату не надсилались, відповідно позивач не міг перевірити правомірність нарахування предявленої суми та провести її оплату. Тобто, умови договору про порядок і строки проведення розрахунків завідомо не відповідають фактично можливим строкам проведення розрахунків та порядку їх проведення, а визначений розмір орендної плати не відповідає вимогам ч.1 ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального мана».

Прокурором м. Луцька направлено на адресу суду заяву про уточнення позовних вимог за зустрічним позовом за № 179 від 19.01.2010р. відповідно до якої просить: стягнути з ТзОВ «Лучеськ-ТВ» в користь відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради заборгованість по орендній платі згідно договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності від 23.05.07р. №1067 в сумі 2263061 грн. 16 коп. та пені в сумі 42012,64 грн; розірвати укладений з товариством з обмеженою відповідальністю «Лучеськ-ТВ» та відділом майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради договір оренди нежитлових приміщень від 23.05.07р. №1067; зобовязати ТзОВ «Лучеськ-ТВ» звільнити нежитлове приміщення загальною площею 2527,7 кв.м., що розташоване за адресою: м. Луцьк, пр-т Президента Грушевського, 2 та повернути його орендодавцю- відділу майна міської комунальної власності Департаменту економіки Луцької міської ради.

Водночас, беручи до уваги , що представник ТзОВ «Лучеськ ТВ» в судове засідання не прибув, заперечень позивач на адресу суду на заяву прокурора про збільшення позовних вимог не направив, суд приходить до висновків про неможливість вирішення спору в даному судовому засіданні, що є підставою для відкладення розгляду справи.

Господарський суд, керуючись п.п.1, 3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 16.02.2010р. на 10:00

2. Позивачу- ТзОВ «Лучеськ-ТВ» надати суду заперечення на заяву прокурора про збільшення позовних вимог.

3. Явка сторін в судове засідання обовязкова.

Суддя Пахолюк В. А.