ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" серпня 2010 р. Справа № 47/32-10

Вх. номер 429/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Колосова М.П.

за участю представників сторін:

позивача - не з"явився;

1 відповідача - не з"явився;

2 відповідача - не з"явився;

третьої особи - не з"явився;

розглянувши заяву сторін про затвердження мирової угоди по справі за позовом: Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", м. Харків

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Техностар", м. Харків;

2) ОСОБА_1 обласної Дирекції АТ "ОСОБА_2 ОСОБА_3", м.Харків;

3-я особа з боку 1-го відповідача яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Атос Інвестгруп", м.Харків;

про застосування наслідків недійсності договору іпотеки та про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

30 липня 2010 року до господарського суду Харківської області звенувся відповідач із заявою про затвердження мирової угоди від 23 липня 2010 року, яка укладена між Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" (позивач), Товариством з обмеженою відповідальністю "Техностар" (1й відповідач), ОСОБА_1 обласною Дирекцією АТ "ОСОБА_2 ОСОБА_3" (2й відповідач) та 3-єю особою з боку 1-го відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариством з обмеженою відповідальністю "Атос Інвестгруп".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 серпня 2010 року заява про затвердження мирової угоди призначена до розгляду у судовому засіданні 05 серпня 2010 року о 12-00 годині.

Представник позивача у судове засідання не з"явився.

Представник 1 відповідача у судове засідання не з"явився.

Представник 2 відповідача у судове засідання не з"явився.

Представник третьої особи у судове засідання не з"явився.

Суд, розглянувши матеріали справи заяву 1 відповідача про затвердження мирової угоди та мирову угоду, яка укладена між сторонами, встановив наступне.

Рішенням господарського суду Харківської області від 26 квітня 2010 року позов Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" задоволено повністю. Застосовані наслідки недійсності правочину до Договору іпотеки, посвідченого 21.05.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за № 1715, що був укладений між 1м та 2м відповідачами. Звернуто стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд.15/17, що належать 1 відповідачу, надавши позивачу право продажу вказаної нерухомості від свого імені за ціною, визначеною незалежним суб'єктом оціночної діяльності за вибором позивача. За рахунок продажу нерухомості задоволені наступні вимоги позивача: - за кредитним договором №0 від 12.12.2007 року та за кредитним договором №0 від 12.12.2007 року, укладеними між позивачем та третьою особою, в сумі 5 160 698,60 (пять мільйонів сто шістдесят тисяч шістсот дев'яносто вісім) гривень 60 копійок; 25 500,00 грн. - сплачене позивачем державне мито за подання позовної заяви; - 236,00 грн. - сплачені позивачем витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу; - витрати, що будуть понесені позивачем при укладанні договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17, в розмірах, що будуть належним чином підтверджені документально, а саме: - витрати, пов'язані з отриманням в КП "ОСОБА_1 міське бюро технічної інвентаризації" витягу з реєстру прав власності для укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17; - витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу нерухомого майна - нежитлових приміщень 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17; - витрати на здійснення експертної оцінки нерухомого майна - нежитлових приміщень 3-го поверху №1-49 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17, що буде здійснена для укладання договору купівлі-продажу від імені позивача. Надано позивачу право: - отримати у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_3 дублікату Договору купівлі-продажу, посвідченого 20 травня 2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1401; - здійснити в КП "ОСОБА_1 міське бюро технічної інвентаризації" реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521.1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої; Гвардії, буд. 15/17, на підставі дублікату Договору купівлі-продажу, посвідченого 20 травня 2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1401: - отримати в КП "ОСОБА_1 міське бюро технічної інвентаризації" витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в ліг. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд.15/17 - для укладання договору купівлі-продажу від імені позивача. На період до реалізації передано нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м.. що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17 та належать 1 відповідачу - в управління позивачу, надавши позивачу право використовувати вказане нерухоме майно та здійснювати будь-які юридичні та фактичні дії щодо вказаного нерухомого майна, на умовах на свій власний розсуд, в тому числі шляхом укладення, зміни, розірвання будь-яких угод (крім угод, пов'язаних з відчуженням) щодо предмета іпотеки, а також отримання орендної плати та інших доходів від управління (використання) нежитлових приміщень 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м. що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17. Зобов'язано 1 відповідача () передати за актом прийому-передачі позивачу оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17, а саме Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_1 міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі №1401, витяг №18889074 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданий 20 травня 2008 року Комунальним підприємством "ОСОБА_1 міське бюро технічної інвентаризації", а також технічний паспорт на вказану нерухомість.

Сторони надали до господарського суду мирову угоду відповідно до якої сторони погодили:

1. ОСОБА_5 укладається сторонами з метою врегулювання судового спору стосовно застосування наслідків недійсності договору іпотеки, посвідченого 21.05.2008 р. приватним нотаріусом ОСОБА_1 нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №1715, що був укладений між ТОВ "ТЕХНОСТАР" та ПАТ "ОСОБА_2 ОСОБА_3" та про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме - нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в Літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м. (далі - нерухоме майно), що розташовані за адресою м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17, що належать ТОВ "ТЕХНОСТАР".

2. Сторони прийшли до згоди вважати дійсним договір іпотеки, укладений між ТОВ "ТЕХНОСТАР" та ПАТ "ОСОБА_2 ОСОБА_3", що був посвідчений 21.05.2008 р. приватним нотаріусом ОСОБА_1 нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 1715.

3. АТ "УкрСиббанк" відмовляється від звернення стягнення на нерухоме майно з метою задоволення вимог АТ "УкрСиббанк" за кредитними договорами № 0 та №0 від 12.12.2007 р., укладеними між АТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АТОС ІНВЕСТГРУП".

4. АТ "УкрСиббанк" відмовляється від здійснення будь-яких дій, пов'язаних з

підготовкою договору про відчуження нерухомого майна, вказаного в п. 1 цієї мирової угоди.

5. АТ "УкрСиббанк" відмовляється від стягнення сум судових витрат, понесених ним по справі №47/32-10.

6. АТ "УкрСиббанк" відмовляється від отримання нерухомого майна в управління.

7. ТОВ "ТЕХНОСТАР" звільняється від обов'язку передати АТ "УкрСиббанк" правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

8. ОСОБА_6 угода вступає в силу з моменту постановлення судом ухвали про її затвердження та про припинення провадження по справі.

9. Про наслідки визнання ОСОБА_5, що передбачені ст.78, 80 Господарського процесуального кодексу України, сторони інформовані, розуміють їх цілком приймають.

10. Цю мирову угоду складено в 5 (п"яти) екземплярах, по одному для кожної сторони та для господарського суду Харківської області, що мають однакову юридичну силу.

Мирову угоду від 23 липня 2010 року по справі № 47/32-10 було підписано з боку позивача в.о. начальника Східного регіонального департаменту АТ "Укрсиббанк" ОСОБА_7, з боку 1 відповідача - директором Товариства з обмеженою відповідальністю ОСОБА_8, з боку 2 відповідача ОСОБА_1 обласної Дирекції АТ "ОСОБА_2 ОСОБА_7" - директором ОСОБА_9 та ліквідатором 3-ої особи з боку 1-го відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариством з обмеженою відповідальністю "Атос Інвестгруп" ОСОБА_10

Відповідно п.4 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода, укладена сторонами у процесі виконання судового рішення, подається на затвердження господарського суду, який прийняв відповідне судове рішення.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає заяву сторін відповідача про затвердження мирової угоди такою, що підлягає задоволенню, оскільки вона не суперечить закону і не порушує інтересів сторін. При цьому суд враховує, що мирова угода не змінює суті рішення, а лише конкретизує конкретні права та обов'язки сторін у справі по виконанню рішення суду, що набуло законної сили.

Виходячи з викладеного і керуючись статтями 86, п.4 ст. 121 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Заяву відповідача про затвердження мирової угоди - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №47/32-10 від 23 липня 2010 року укладену між Публічним акціонерним товариством "УкрСиббанк" ( 61050, м. Харків, пр. Московський,60, рахунок №1504, МФО 351005, ); Товариством з обмеженою відповідальністю "Техностар" (61001, м. Харків, вул. Плеханівська, буд. 92-а, ); ОСОБА_1 обласною Дирекцією АТ "ОСОБА_2 ОСОБА_7" (м.Харків, вул. Новгородська, буд. 11, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Атос Інвестгруп" (АДРЕСА_1, ).

3. Відповідно до умов цієї угоди сторони домовились про наступне:

- ОСОБА_5 укладається сторонами з метою врегулювання судового спору стосовно застосування наслідків недійсності договору іпотеки, посвідченого 21.05.2008 р. приватним нотаріусом ОСОБА_1 нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого в реєстрі за №1715, що був укладений між ТОВ "ТЕХНОСТАР" та ПАТ "ОСОБА_2 ОСОБА_7" та про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме - нерухоме майно - нежитлові приміщення 3-го поверху №1-19 в Літ. "Б-6" загальною площею 521,1 кв.м. (далі - нерухоме майно), що розташовані за адресою м. Харків, вул. Молодої Гвардії, буд. 15/17, що належать ТОВ "ТЕХНОСТАР".

- Сторони прийшли до згоди вважати дійсним договір іпотеки, укладений між ТОВ "ТЕХНОСТАР" та ПАТ "ОСОБА_2 ОСОБА_7", що був посвідчений 21.05.2008 р. приватним нотаріусом ОСОБА_1 нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за № 1715.

- АТ "УкрСиббанк" відмовляється від звернення стягнення на нерухоме майно з метою задоволення вимог АТ "УкрСиббанк" за кредитними договорами № 0 та №0 від 12.12.2007 р., укладеними між АТ "УкрСиббанк" та ТОВ "АТОС ІНВЕСТГРУП".

- АТ "УкрСиббанк" відмовляється від здійснення будь-яких дій, пов'язаних з

підготовкою договору про відчуження нерухомого майна, вказаного в п. 1 цієї мирової угоди.

- АТ "УкрСиббанк" відмовляється від стягнення сум судових витрат, понесених ним по справі №47/32-10.

- АТ "УкрСиббанк" відмовляється від отримання нерухомого майна в управління.

- ТОВ "ТЕХНОСТАР" звільняється від обов'язку передати АТ "УкрСиббанк" правовстановлюючі документи на нерухоме майно.

- ОСОБА_6 угода вступає в силу з моменту постановлення судом ухвали про її затвердження та про припинення провадження по справі.

- Про наслідки визнання ОСОБА_5, що передбачені ст.78, 80 Господарського процесуального кодексу України, сторони інформовані, розуміють їх цілком приймають.

- Цю мирову угоду складено в 5 (п"яти) екземплярах, по одному для кожної сторони та для господарського суду Харківської області, що мають однакову юридичну силу.

Суддя Светлічний Ю.В.

Справа №47/32-10