ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" січня 2010 р.Справа № 6/1632

За позовом Районного кооперативно-державного міжгосподарського будівельно-монтажного

об'єднання "Райагробуд" с. Шаровечка Хмельницького району

до 1. Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький

2. ОСОБА_1 сільська рада с. Шаровечка Хмельницького району

про визнання права постійного користування земельною ділянкою на території ОСОБА_1 сільської ради загальною площею 3,14 га в межах згідно із планом землекористування на якій знаходиться гуртожиток загальною площею 667,2 м.кв. за адресою с. Шаровечка, вул. Будівельників, 1

Суддя О.Є. Танасюк

Представники сторін:

позивача : ОСОБА_2 за довіреністю від 18.05.2009р.

відповідачів: 1. не зявився

2. ОСОБА_3 по довіреності № 11 від 28.01.2010р.

Суть спору: Позивач звернувся з позовом, в якому просить суд визнати за ним право постійного користування земельною ділянкою на території ОСОБА_1 сільської ради загальною площею 3,14 га в межах згідно із планом землекористування на якій знаходиться гуртожиток загальною площею 667,2 м.кв. за адресою с. Шаровечка, вул. Будівельників, 1.

Просить суд врахувати, що 28.12.1998р. йому надано в постійне користування земельну ділянку , на якій знаходиться гуртожиток загальною площею 667,2 кв.м. ( за адресою с. Шаровечка, вул. Будівельників,1), що перебуває на балансі Хмельницького районного кооперативно-державного міжгосподарського будівельно-монтажного обєднання „ Райагробуд. Шаровецькою сільською радою народних депутатів Хмельницького району Хмельницької області було видано Державний акт на право постійного користування землею на території Шаровецької сільської ради, загальною площею 3,14 гектарів в межах згідно з планом землекористування. Землю надано у постійне користування для виробничих потреб. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 6 Серія І ХМ № 000305.

При цьому, при видачі цього Акту на право постійного користування землею на території Шаровецької сільської ради помилково було зазначено не Хмельницьке районне кооперативно- державне міжгосподарське будівельно-монтажне обєднання Райагробуд, а Хмельницьке районне міжгосподарське будівельно-монтажне обєднання „Райагробуд.

Представник позивача в засідання суду наполягав на задоволенні позовних вимог, а також у письмовому поясненні, поданому в засіданні суду 19.10.2009р., повідомив, що неправильне зазначення найменування юридичної особи у Державному акті на право постійного користування землею на території ОСОБА_1 сільської ради заг. площею 3,14 га призводить як до порушення норм законодавства, яким передбачений порядок сплати податку на земельну ділянку, так і до виникнення постійних непорозумінь між позивачем та ОСОБА_1 сільською радою.

Ухвалою суду від 22.10.2009р. за клопотанням позивача залучено до участі у справі другим відповідачем ОСОБА_1 сільську раду (с. Шаровечка Хмельницького району).

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги, викладені в позовній заяві, підтримав повністю та наполягав на його задоволені, мотивуючи тим, що позов заявлений обґрунтовано та підтверджений наявними в матеріалах справах доказами

Відповідач 1 (Хмельницька районна державна адміністрація) у відзиві на позов, поданому в засіданні суду 13.10.2009р., проти позову заперечив, посилаючись на те, що позивачем не подано необхідних доказів належності даного Державного акту позивачу. При цьому, вказує, що якщо позивачем будуть надані належні докази, зокрема рішення ОСОБА_1 сільської ради про виділення земельної ділянки у постійне користування саме Хмельницькому районному кооперативно - державному міжгосподарському будівельно-монтажному обєднанню Райагробуд, то у задоволенні даного позову не заперечуватимуть.

Відповідач 2. (ОСОБА_1 сільська рада) у відзиві на позов, а також його представники в судовому засіданні проти позову заперечували, посилаючись на те, що позивач не є власником гуртожитку по вул. Будівельників, 1 в с. Шаровечка, оскільки свідоцтво про право власності визнане недійсним рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 24.12.2007р. Крім того, наголошує на недійсності Державного акту на право постійного користування землею від 28.12.1998р., оскільки відповідно до архівної довідки № 302 від 24.11.2006р. на запит щодо прийняття рішень ОСОБА_1 сільською радою народних депутатів по виділенню земельних ділянок Хмельницькому райагробуду за період з 1992р. по 1998р. повідомлено, що питання щодо виділення землі райагробуду не розглядалось та, відповідно, рішення не приймалось. Звертає увагу суду на значні порушення виготовлення Акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкту гуртожитку в с. Шаровечка, вул. Будівельників, 1. Також, зазначає, що згідно ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Документом, що посвідчує право користування є державний акт. Проте, на сьогоднішній день, у позивача не має зареєстровано права користування, а наявний державний акт оскаржується в Хмельницькому міськрайонному суді.

Представник позивача в засіданні суду подав клопотання , в якому просить матеріали господарської справи направити до прокуратури Хмельницького району для вирішення питань в порядку ст.ст. 97, 98 КК України, а саме щодо дій посадових осіб ОСОБА_1 сільської ради з приводу видачі Державного акту серія І-ХМ № 000305 .

Зазначене клопотання судом відхилено, з огляду на необґрунтованість вказаного, зокрема саме які дії потребують перевірці слідчими органами, як дане дослідження вплине на предмет дослідження.

З огляду на предмет дослідження, щодо прав позивача на користування земельною ділянкою, з метою встановлення правового статусу позивача та можливих змін назви та правонаступництва , суд вважає за необхідне, відповідно до ст.38 ГПК України витребувати у реєстратора виконавчого комітету Хмельницької міської ради інформацію з приводу знаходження в державному реєстрі субєктів підприємницької діяльності Хмельницького районного кооперативно - державного міжгосподарського будівельно-монтажного обєднання Райагробуд ( інформацію щодо можливих реорганізацій, змін назви тощо.)

Зважаючи на фактичні обставини справи, оглянувши подані сторонами письмові докази та вислухавши пояснення представників сторін, неявку 1-го відповідача в судове засідання , суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 22, 38, 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

1. Розгляд справи № 6/1632 відкласти на 10 год. 00 хв. „15 лютого 2010 р., яке відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області, майдан Незалежності,1, каб. 316.

2. Відповідно до ст.38 ГПК України витребувати у реєстратора виконавчого комітету Хмельницької міської ради інформацію з приводу знаходження в державному реєстрі субєктів підприємницької діяльності Хмельницького районного кооперативно - державного міжгосподарського будівельно-монтажного обєднання Райагробуд с. Шаровечка Хмельницького району ( інформацію щодо можливих реорганізацій, змін назви тощо.) та чи значилось в державному реєстрі Хмельницьке районне міжгосподарське будівельно-монтажне обєднання „Райагробуд.

3. Відповідача-1 ( Хмельницькій райдержадміністрації) подати інформацію з приводу реєстрації позивача, копії установчих документів з моменту створення.

4. Визнати явку уповноважених представників сторін в судове засідання обовязковою.

Суддя О.Є. Танасюк