ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" вересня 2010 р. Справа № 15/285-10

вх. № 8135/3-15

Суддя господарського суду Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання Шаршакова Н.А.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 відповідача - не з*явився

розглянувши справу за позовом МПП "Елліс", м. Харків

до Харківська міська рада, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Мале приватне підприємство "Елліс" ( позивач) просить суд визнати за собою право власності на нежитлову будівлю літери "Б-1" з прибудовами загальною площею 380,2 кв.м. та на частину нежитлової будівлі літери "А-1" площею 327,7 м.кв. розташовані за адресою: м.Харків, вул.Першої Кінної Армії буд. 114.

Відповідач надав письмовий відзив на позов та просить суд в задоволені позову відмовити та розглядати справу без участі представника відповідача.

Справа розглядається згідно ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами у справі.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне, що 02.03.1992 року між кооперативом "Радист-2" та приватним малим підприємством "Еліпс" був укладений договір купівлі - продажу частини одноповерхової будівлі яка складається з 10 кімнат загальною площею 276 м.2 з прилеглою до нього земельною ділянкою 1500 м.2. Складські приміщення які складаються із 8 боксів загальною площею 240 м.2. Дані будівлі на день укладання договору перебували на балансі кооперативу "Радист-9" ( а.с.26).

Як пояснив позивач в судовому засіданні, що на момент укладання договору купівлі -продажу 02.03.1992 року приміщення літери "Б-1" мали дві прибудови, але не були зареєстровані в державному реєстрі прав власності на нерухоме майно. Прибудови становлять площі 61,7 м.кв. та 120 м.кв. Зазначені площі не ввійшли до реєстраційного посвідчення виданого Харківським міським бюро технічної інвентаризації записаного за реєстраційним номером 512 від 14.07.1994 року.( а.с.17).

Так станом на 07.08.2007 року Харківськии міським бюро технічної інвентаризації були складені технічні паспорти на виробничий будинок нежитлове приміщення за № 114, вулиця 1 Кінної Армії ( реєстраційна справа79097) літера "А-1" загальна площа 327,7 м.2.основна 270,8 м.2, допоміжна 56,9 м.2, та другий технічний паспорт на виробничий будинок нежитлова будівля за № 114 де загальна площа становить 198,5 м.2, основна 195,3 м.2. та допоміжна 3,2 м.2.

Статтею 4 ЦК УРСР № 1540-УІ від 18.07.1963р., що діяв на момент будівництва спірного майна, визначено, що цивільні права і обов'язки виникають з підстав, передбачених законодавством Союзу РСР і Української РСР, а також з дій громадян і організацій, які хоч і не передбачені законом, але в силу загальних начал і змісту цивільного законодавства породжують цивільні права і обов'язки.

Відповідно до цього цивільні права і обов'язки виникають: з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать; з адміністративних актів, у тому числі для державних, кооперативних та інших громадських організацій з актів планування; в результаті відкриттів, винаходів, раціоналізаторських пропозицій, створення творів науки, літератури і мистецтва; внаслідок заподіяння шкоди іншій особі, а так само внаслідок придбання або збереження майна за рахунок коштів іншої особи без достатніх підстав; внаслідок інших дій громадян і організацій; внаслідок подій, з якими закон пов'язує настання цивільно-правових наслідків.

Відповідно до ст. 89 ЦК УРСР № 1540-УІ від 18.07.1963р. власністю профспілкових та інших громадських організацій є майно, необхідне їм для здійснення статутних завдань.

Таким чином, позивач правомірно здійснив будівництво та використовував спірне нежитлове приміщення у своїй господарській діяльності.

Статтею 15 ЦК України в ч.1 визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Стаття 16 цього ж Кодексу встановлює, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання. Також, слід зазначити, що підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідно до пункту 10 додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мін'юсту № 7/5 від 07 лютого 2002 року є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач в судовому засіданні не наполягав на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 4, 48 Закону України Про власність, ст. 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 3, 21, 32-38, 45, 54-58 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності за ОСОБА_1 приватним підприємством " Елліс" (ідентифікаційний код 14065240 м.Харків, вул. 1-ої ОСОБА_2, б.114) на нежитлову будівлю літери "Б-1" з прибудовами загальною площею 380,2 кв.м. та на частину нежитлової будівлі літери "А-1" площею 327,7 м.кв. розташованих за адресою: м.Харків, вул.1-ої Кінної Армії буд. 114.

Суддя Лаврова Л.С.

рішення підписане 17.09.2010 року.