ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"18" лютого 2010 р.Справа № 18/3-24(2/141-2374)
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Охотницької Н.В.

Розглянув матеріали справи:

за позовом Департаменту економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради, вул. Коперника, 1, м. Тернопіль

до відповідача ОСОБА_1 українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Трансферт", вул. Збаразька, 16, м. Тернопіль

про зобов'язання спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Трансферт" підписати додаток від 20.07.2009 р. до договору оренди № 4017 від 05.02.1999 р.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_2, начальник юридичного відділу, довіреність № 60 від 10.12.2008 р.

відповідача: ОСОБА_3, адвокат, довіреність № 1 від 21.05.09 р.; ОСОБА_4, директор.

В судовому засіданні представникам сторін розяснено їх процесуальні права та обовязки, передбачені статтями 20, 22, 81-1 ГПК України. Технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи: Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Трансферт" про зобов'язання спільного українсько-польського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Трансферт" підписати додаток від 20.07.2009 р. до договору оренди № 4017 від 05.02.1999 р.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що 05.02.1999 р. між управлінням економіки Тернопільської міської ради, правонаступником якого є Департамент економіки, підприємництва та управління комунальним майном Тернопільської міської ради та спільним українсько-польським підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Трансферт" був укладений договір № 4017 на оренду нежитлового приміщення комунальної власності за адресою: м. Тернопіль, вул. Гетьмана Сагайдачного, 3-5-7, площею 238,4 м2 терміном до 31.01.2002 р. Додатками до договору від 04.01.2002 р., 27.03.2002 р., 24.10.2005 р. договір оренди продовжувався до 31.01.2005 р., 31.03.2007 р. та 23.10.2015 р. відповідно. Рішенням господарського суду Тернопільської області від 02.07.2009 р. у справі № 17/36-810 внесено зміни в п. 3.1. договору оренди № 4017 стосовно визначення розміру орендної плати нежитлового приміщення. Відтак, 29.07.2009 р. позивачем у справі надіслано відповідачу листа про необхідність внесення змін в п. 3.1. договору оренди щодо визначення розміру орендної плати та два примірники додатку до договору, які були повернуті позивачу підписаними із протоколом розбіжностей.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 13.01.2010 р., за наслідками розгляду заяви судді Колубаєвої В.О. про самовідвід її як судді від розгляду справи № 2/141-2374, відведено суддю Колубаєву В.О. від розгляду справи № 2/141-2374 та дану справу передано на розгляд судді Охотницькій Н.В.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 14.01.2010 р. справу № 2/141-2374 прийнято до провадження, присвоївши їй № 18/3-24(2/141-2374), та призначено судове засідання на 04.02.2010 р., який відкладався до 18.02.2010 р.

Представник позивача в судовому засіданні 18.02.2010 р. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить суд позов задоволити.

Представник відповідача в судовому засіданні 18.02.2010 р. проти позовних вимог заперечив. Вважає, що додаток від 20.07.2009 р. до договору оренди № 4017 від 05.02.1999 р. є чинним в редакції протоколу розбіжностей, запропонованим відповідачем. Крім того, висновок експерта, згідно якого оціночна вартість орендованого майна становить 1 114 710 грн., вважає сфальсифікованим по тій причині, що експертна оцінка не проводилась і жоден експерт не зявлявся в орендоване приміщення. Стверджує, що відповідачем, разом із суборендарями потрачено 1 029 000 грн. на реконструкцію і капітальний ремонт вказаного обєкту оренди, що має бути враховано при визначенні його вартості.

Представник позивача з цього приводу заперечив, зазначив, що відповідач не представив рішення виконавчого комітету про надання дозволу на здійснення відповідачем невідємних поліпшень орендованого приміщення, ні підтверджуючих документів про вартість невідємних поліпшень.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи пояснення представників сторін, необхідність вивчення поданих доказів, суд вважає за необхідне з метою правильного і обєктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст.ст. 4-2, 4-3, 22 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти розгляд справи згідно ст. 77 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 43, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 12:10 год. 04.03.2010 р., який відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 й поверх).

2. Попередити сторони, що у випадку неявки їх представників у судове засідання, справу буде розглянуто в порядку статті 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

3. Ухвалу надіслати сторонам по справі рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Н.В. Охотницька