ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================================================================================================
УХВАЛА

від "08" листопада 2010 р. по справі № 04/30-71

Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Волинській області

до Колективного сільськогосподарського підприємства "Боратин"

Луцької міської ради

про зобов'язання до вчинення дій

Суддя: Філатова С.Т.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_1, дов. №15 від 30.07.2008р.

від відповідача 1: н/з

від відповідача 2: ОСОБА_2, дов. №1.1-8/121 від 15.01.2010р.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Волинській області звернулося з позовом до Колективного сільськогосподарського підприємства "Боратин", Луцької міської ради про зобовязання КСП «Боратин» передати, а Луцьку міську раду прийняти у комунальну власність територіальної громади за актом прийому-передачі: 1-квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Боженка, 38); 3-квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Боженка, 41); 3-квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 1); 4- квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 3); 4- квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 5); 24- квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 2); 24- квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 6).

В обгрунтування позовних вимог посилається на ст.ст. 2, 7 Закону України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", п.9 ст.8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", п.3 "Положення про порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій", затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.1995 № 891.

В судовому засіданні звертається до суду з заявою №10.06.1895 від 08.11.2010р. про зменшення позовних вимог та просить зобов'язати КСП "Боратин" передати, а Луцьку міську раду прийняти у комунальну власність територіальної громади за актом прийому-передачі: 3 - квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Боженка, 41); 3- квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 1); 4- квартирний житловий будинок (м. Луцьк, вул. Мамсурова, 5).

В обгрунтування заяви зазначає, що за інформацією, наданою ВО БТІ листом від 14.04.2010 № 1882, у житлових будинках: по вул. Боженка, 38, по вул. Мамсурова, 3, по вул. Мамсурова, 2 та по вул. Мамсурова, 6 усі квартири приватизовані їхніми мешканцями.

Долучає до матеріалів справи копії листів РВ ФДМУ по Волинській області від 13.04.2010 № 11-05-626, від 04.06.2010 № 11-03-937, від 29.07.2010 № 05-03-1275, від 29.07.2010 № 11-03-1280.

Луцька міська рада у поясненні від 08.11.2010р. позов заперечує, мотивуючи тим, що позивач з приводу передачі нерухомого майна, яке в процесі приватизації не увійшло до статутного фонду КСП „Боратин", звертався до Луцької міської ради лише один раз - 29.07.2010 року. Регіональному відділенню було повідомлено, що міська рада не заперечує прийняти житловий фонд в комунальну власність, але у спосіб та порядку, що передбачені чинним законодавством.

Передача державного житлового фонду в комунальну власність здійснюється у порядку, передбаченому Законом України „Про передачу прав об'єктів державної та комунальної власності", Положенням про порядок передачі в комунальну власність державного житлового фонду, що перебував у повному господарському відданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.1995 № 891.

Відповідно до вимог п.п. 3,5,6 та 8 вказаного Положення об'єкти житлового фонду передаються у комунальну власність безоплатно разом з відповідними зовнішніми мережами електро-, тепло-, газо-, водопостачання і водовідведення, а також будівлі, призначені для обслуговування цього фонду (бойлерні, котельні, каналізаційні та водопровідні споруди, вбудовані і прибудинкові приміщення, обладнання). Передача житлового фонду та будівель, призначених для обслуговування цього фонду в комунальну власність проводиться разом з відповідною технічною документацією, а також документами, що встановлюють право на нього. У разі відсутності технічної документації вона відновлюється за рахунок підприємства, установи чи організації, що передає об'єкти у комунальну власність.

З моменту звернення і на даний час акти приймання-передачі для підписання та технічна документація на житлові будинки для ознайомлення міській раді не надавались.

Крім того, в процесі вивчення питання щодо передачі вищевказаних об'єктів Луцькою міською радою було ініційовано їх обстеження спільно з представниками позивача. Під час обстеження, яке проводилось 04.11.2010р, встановлено, що технічні характеристики житлових будинків, які вказані у позові, не відповідають даним, виявленим на місці. Зокрема, будинок на вул. Боженка, 38 - двоквартирний; будинок на вул. Мамсурова, 1 - чотирьохквартирний; будинок на вул. Мамсурова,5 - п'ятиквартирний. Можливі зміни в технічних даних приміщень інших будинків.

Також представниками міської ради піднімалось питання щодо можливості передачі житлового фонду одразу у власність громадян у зв'язку з їх повною приватизацією.

Власники квартир у житлових будинках, що заявляються до передачі, не згідні на передачу житлового фонду у комунальну власність. Крім того, для забезпечення належного утримання та надання якісних комунальних послуг в багатоквартирних будинках ініціюється створення об'єднання співвласників багатоквартирних будинків.

Вважає, що Регіональне відділення ФДМ України по Волинській області як державний орган з питань управління державним майном не вжив достатніх заходів для здійснення процедури передачі державного житлового фонду, що перебуває у відданні КСП „Боратин", зокрема щодо виконання вимог по передачі цих об'єктів, передбачених чинним законодавством.

Ухвалою суду від 15.10.2010р. Колективне сільськогосподарське підприємство "Боратин" було зобовязано надати суду довідку про включення до ЄДРПОУ, відзив (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог. Явку повноважних представників сторін в судове засідання було визнано обовязковою.

Вимоги суду не виконані, відповідач - КСП "Боратин" в судове засідання не зявився, витребуваних доказів суду не надав.

Враховуючи викладене, розглянути спір в даному судовому засіданні неможливо.

Господарський суд відповідно до ст. 77 ГПК України відкладає розгляд спору у разі неявки в судове засідання представників сторін, неподання витребуваних судом доказів та необхідності витребування додаткових доказів по справі.

Господарський суд, керуючись п.п.1, 2, 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на 07.12.2010 р. на 15:10 год.

2.Представити суду:

2.1. Позивачу: обгрунтовані пояснення по суті заперечень відповідача 2.

2.2. Відповідачу 1: довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; технічна документація на будинки по вул.Боженка, 41, вул.Мамсурова, 1, вул. Мамсурова, 5 в м.Луцьку (інвентарні справи, акти прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж тощо), дані щодо приватизації житла за вказаними адресами.

3. Явку сторін в судове засідання визнати обовязковою.

Відповідачам надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням.

Суд попереджає, що відповідно до ст.83 ГПК України господарський суд має право стягнути в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1 700грн.) за ухилення від вчинення дій, покла дених господарським судом на сторону.

Ухвала надсилається сторонам рекомендованим листом. У разі неподання витребуваних судом документів та неявки в судове засідання спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України та до сторін будуть застосовані санкції, передбачені п.5 ст.83 ГПК України.

Суддя Філатова С. Т.