ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

17.08.10№ 06-5-51/875

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Техаспект»

про виселення та повернення майна

Суддя Пригунова А.Б.

Представники: не викликались

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву звернулося до Господарського суду Київської області з позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Техаспект»про виселення та повернення майна.

Ухвалою Господарського суду Київської області № 02-03/1203/8 від 11.08.2010 р. позовну заяву передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Вказана ухвала мотивована тим, що позивач просить захистити його майнові права на нерухоме майно нежитлове приміщення по вул. Малинській, 4 шляхом покладення на відповідача обовязку по примусовому звільненню останнім вказаного приміщення та повернення його позивачу, а тому такий спір відповідно до ч. 2 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України має розглядатись господарським судом за місцезнаходженням майна.

Господарський суд міста Києва не погоджується з такою позицією Господарського суду Київської області з наступних підстав.

Як вбачається з довідки з Витягу з Єдиного державного реєстру підприємств юридичних осіб та фізичних осіб підприємців серії АД № 438027 місцезнаходженням Товариства з обмеженою відповідальністю «Техаспект»є: 08500, АДРЕСА_1.

Стаття 15 Господарського процесуального кодексу України встановлює загальні правила територіальної підсудності, тобто розмежування компетенції судів першої інстанції щодо розгляду справ за територіальною ознакою.

Так, відповідно до ч. 2 зазначеної статті, справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Відповідно до ст. 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців»місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Таким чином, наведеною нормою суд має керуватись у разі виникнення спору щодо права власності на нерухоме майно, або у спорах між власником та особою, яка незаконно володіє чи перешкоджає в користуванні таким нерухомим майном.

Проте, у даному випадку, позивач виступає не як власник приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Малинська, 4, а як орендодавець за договором на оренду нерухомого майна, що належить до державної власності № 15/2002 та договором № 3917 про внесення змін та доповнень до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 30.04.2002 р., за умовами якого Товариство з обмеженою відповідальністю «Техаспект»зобовязалось повернути орендоване приміщення позивачу по закінченню терміну дії договору.

Таким чином, спір між сторонами виник внаслідок невиконання стороною свого зобовязання за договором щодо здійснення на користь другої сторони певних дій, а саме: передати майно, а відтак даний позов по суті не є негаторним.

З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне застосувати правила територіальної підсудності справ передбачені ст. 15 Господарського процесуального кодексу України, у відповідності до якої справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи наведене, позовні матеріали Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Техаспект»про виселення та повернення майна суд вважає за необхідне направити до Господарського суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?

У Х В А Л И В:

Направити позовні матеріали Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву до Товариства з обмеженою відповідальністю «Техаспект»про виселення та повернення майна до Господарського суду Київської області.

Дана ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому чинним законодавством України.

СуддяОСОБА_1