ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" вересня 2010 р. Справа № 15/196-10

вх. № 6036/3-15

Суддя господарського суду Лаврова Л.С.

при секретарі судового засідання Шаршакова Н.А.

За участю представників сторін:

Представник позивача - ОСОБА_1

представник відповідача - не з*явився

представник 1-ї третьої особи - ОСОБА_2

представник 2-ї третьої особи - не з*явився

представник 3-ї третьої особи - ОСОБА_3

розглянувши справу за позовом ВАТ ВНП "Укрзооветпромпостач", м. Київ

до Дергачівська міська рада, м. Дергачі

3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - МДПІ у Дергачівському районі,

КП технічної інвентаризації "Інвенрос" м.Дергачі,

Регіональне відділенн Фонду державного майна України по Харківській області м.Харків.

про усуненя перешкод

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод в користуванні будівлею цегляної споруди за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська 99.

В обгрунтування позовної заяви повідомляє, що Відкрите акціонерне товариство Виробничо-наукове підприємство Укрзооветпромпостач(позивач) створено згідно із наказом Міністерства сільського господарства і продовольства України № 143 від 26.05.1995 р.До статутного фонду підприємства згідно з вказаним наказом (із змінами) увійшла будівля цегельної споруди, що перебувала на балансі Харківського державного підприємства Зооветпромпостачта знаходилась за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська 99.

На думку позивача він є балансоутримувачем та належним користувачем вказаної споруди, яка знаходиться на території колишньої бази ВАТ Харківзооветпромпостачза адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська 99.

На даний час, як пояснив позивач йому перешкоджають користуватись вказаною спорудою. На запит позивача від 1.09.2009 р комунальне підприємство технічної інвентаризації Інвенросне надало відомості про нинішніх власників нерухомого майна за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська 99.

За відомостями позивача, ліквідаційна маса реалізовувалась податковими органами в ході процедури банкрутства. Кошти отримано кредиторами підприємства, в тому числі місцевим бюджетом, тобто відповідачем.

Діями відповідача, який дозволяє іншій особі користуватись будівлею і не надає відомостей про неї, порушені права позивача щодо належного користування спорудою, що знаходиться на його балансі.

В судовому засіданні позивач надав заяву в порядку ст 22 ГПК України, згідно якої вбачається, що після відкриття провадження у справі було надіслано документи від КПТІ „Інвенрос про право власності на нерухоме майно за адресою: м. Дергачі вул. Лозівська 99, при вивченні яких з'ясувалось наступне.

Відповідно до викопіювання з плану спірна будівля зазначена літерою «Б» (склад цегельний).

Всупереч твердженням РВ ФДМУ по Харківській області про те, що ця споруда не була включена до складу цілісного майнового комплексу, переданого під час приватизації ВАТ «Харківзооветпромпостач», вона вказана в акті передачі нерухомого майна № 172 від 22.05.2000 р (позиція № 2). За цим актом споруда була передана у власність ВАТ «Харківзооветпромпостач», при цьому не було повідомлено позивача як власника майна.

На підставі вказаного акту Дергачівською міською радою було оформлено свідоцтво від 13.11.2001 р про право власності на приміщення та споруди по вул. Лозівській 99 у м. Дергачі ВАТ «Харківзооветпромпостач» в цілому.

Рішенням Дсргачівської міської ради від 11.06.2002 р № 94/4 було вирішено оформити свідоцтво про право власності на 13/100 об'єкту нерухомості в м. Дергачі по вул. Лозівській 99 за Державним підприємством «Сумська державна біологічна фабрика».

За договором купівлі-продажу від 15.11.2002 р ВАТ „Харківзооветпромпостач» продав 6/100 частки об'єкту нерухомості в м. Дергачі по вул. Лозівській 99 громадянці ОСОБА_4, на яку частку виділив приміщення гаражу, позначене у плані літерою «К». На даний час вказана частка відокремлена від іншого майна.

За договором купівлі-продажу від 6.04.2004 р ВАТ «Харківзооветпромпостач» під час процедури ліквідації у зв'язку із банкрутством продав 81/100 частки об'єкту нерухомості в м. Дергачі по вул. Лозівській 99 громадянину ОСОБА_5

Таким чином, споруда, належна нам відповідно до наданих доказів, помилково у складі іншого майна РВ ФДМУ по Харківській області та Дсргачівською міською радою передана у власність ВАТ «Харківзооветпромпостач», а від нього - іншим особам.

Оскільки ВАТ «Харківзооветпромпостач» ліквідовано за рішенням суду в ході процедури банкрутства та на даний час чинними є інші право встановлюючі документи, не ставиться питання про визнання нечинними акту приймання-передачі № 172 від 22.05.2000 р та свідоцтва від 13.11.2001 р про право власності на приміщення та споруди по вул. Лозівській 99 у м. Дергачі.

З урахуванням того, що частка гр. ОСОБА_4 виділена, в якості відповідачів у справі мають бути притягнені Державне підприємство «Сумська державна біологічна фабрика» та гр. ОСОБА_5, а ОСОБА_4 - в якості третьої особи.

Вартість споруди з метою визначення розміру державного мита, що підлягає сплаті, попередньо визначено відповідно до довідки про залишкову балансову вартість вказаного майна в акті приймання-передачі № 172 від 22.05.2000 р в розмірі 33991,04 гри. З метою уточнення вартості у справі може бути призначена експертиза.

Крім того просить притягнути в якості співвідповідачів по справі Державне підприємство «Сумська державна біологічна фабрика» та ОСОБА_5; притягнути в якості третьої особи ОСОБА_4; визнати за Відкритим акціонерним товариством «Виробпичо-наукове підприємство «Укрзооветпромпостач» (03040, м. Київ вул. Васильківська 16 ) право власності на будівлю за літерою «Б» (склад цегельний) за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська 99.; зобов'язати відповідачів усунути перешкоди в користуванні позивачем будівлею за літерою «Б» (склад цегельний) за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська 99.; стягнути з відповідачів на користь Позивача судові витрати».

Враховуючи ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення у справі зменшити підставу або придмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог і це не порушує прав та охоронюваних законом інтересів сторін,суд приймає заяву позивача про зміну позовних вимог до розгляду та долучає до матеріалів справи.

Крім того, надав клопотання про призначення експертизи, так як на думку позивача виникло питання про уточнення характеристик та вартості нерухомого майна, стосовно якого заявлено вимогу про визнання права власності.На вирішення експертизи позивач надав питання, яка ринкова вартість будівлі за літерою „Б (склад цегельний) за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська, 99.

Розглянувши надане клопотання, суд вважає можливим його задовольнити.

Представник відповідача в дане судове засідання не зявився, але відповідно до відзиву на позов, який було надано через канцелярію суду 02.08.10 р. повідомив, що з метою виконання Державної програми приватизації на 1997 рік, керуючись Законом України «Про приватизацію державного майна» та Законом України «Про особливості приватизації в агропромисловому комплексі», наказом РВ ФДМУ по Харківській області від 26.06.1997 року №1132-П було прийнято рішення приватизувати Харківське державне підприємство по зоотехнічному та ветеринарному виробництву і постачанню «Харківзооветпромпостач» (Харківська обл. Дергачівський р-н, м. Дергачі, вул. Лозівська, б. 99) шляхом перетворення у відкрите акціонерне товариство.

Наказом РВ ФДМУ по Харківській області від 26.06.1997 року №1133-П було створено комісію з інвентаризації майна цілісного майнового комплексу Харківського державного підприємства по зоотехнічному та ветеринарному виробництву і постачанню «Харківзооветпромпостач». Інвентаризація майна зазначеного підприємства проводилась станом на 01.07.1997 року. В зв'язку з великим обсягом облікових робіт, керуючись «Положенням про інвентаризацію майна державних підприємств, що приватизуються, а також майна державних підприємств та організацій, яке передається в оренду», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №158 від 02.03.1993, за проханням голови інвентаризаційної комісії, наказом РВ ФДМУ по Харківській області від 15.07.1997 року №1223-П було продовжено термін проведення інвентаризації до 30.07.1997 року.

Інвентаризаційна комісія в протоколі засідання від 04.08.1997 року встановила, що на території бази «Харківзооветпромпостач» в м. Дергачі знаходиться цегляна споруда площею 240 кв.м. яка раніше обліковувалася на балансі «Харківзооветпромпостач», а потім згідно з наказом Міністерства сільського господарства і продовольства України від 26.05.1995 року №143 та акту прийому-передачі, була передана з балансу «Харківзооветпромпостач» на баланс виробничо-наукового підприємства «Укрзооветпромстач». Зазначена споруда не є власністю «Харківзооветпромпостача» і не включена до складу цілісного майнового комплексу.Ухвалою Господарського суду Харківської області від 08.01.2003 року по справі № Б-19/20-03 порушено провадження у справі про банкрутство ВАТ «Харківзооветпромпостач».

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.12.2004 по справі № Б-19/20-03 було затверджено наданий суду звіт ліквідатора та винесено рішення ліквідувати юридичну особу - відкрите акціонерне товариство Харківзооветпромпостач».

Інформація щодо складу ліквідаційної маси та реалізації майна ВАТ «Харківчооветпромпосгач» в регіональному відділенні відсутня.

Представник 1-ї третьої особи, представник 2-ї третьої особи в дане судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про дату та місце судового засідання.

Суд, розглянувши та задовольнивши клопотання позивача про призначення експертизи, прийшов до висковку що подальший розгляд справи не доцільній, у зв"язку з необхідністю роз"яснення питань, що виникли при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, тому господарський суд вважає за необхідне призначити судово-будівельну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту ім. Заслуженого професора ОСОБА_6.

Керуючись ст. ст. 41, 79 , 86 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти заяву позивача про зміну позовних вимог до розгляду від 06.09.2010р.

Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 17.09.2010 року.

Залучити до участі у справі в якості співвідповідача по справі Державне підприємство «Сумська державна біологічна фабрика».

Залучити до участі у справі в якості співвідповідача по справі ОСОБА_5.( Харківська обл, с.Горбані,пров.Сірєнєвий,буд .10)

Залучити до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_4.( м.Дергачі, вул.Лозівська, 58)

Клопотання позивача про призначення судово-будівельної експертизи задовольнити.

Провадження у справі 15/196-10 зупинити .

1. Призначити по справі судово-будівельну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту ім. Заслуженого професора ОСОБА_6, попередивши експертів про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.

2. На вирішення експертизи поставити питання:

1) яка ринкова вартість будівлі за літерою „Б (склад цегельний) за адресою: Харківська область, м. Дергачі, вул. Лозівська, 99 ?

3. Зобов"язати сторони:

Позивача - ВАТ" Виробничо-наукове підприємство "Укрзооветпромпостач"з моменту отримання рахунку провести оплату рахунку ХНДІСЕ ім.Бокаріуса.

4. Зобов"язати Харківський науково-дослідний інститут ім. Заслуженого професора ОСОБА_6 повідомити позивача та відповідача про дату і місце проведення експертизи.

Висновок судової експертизи направити до господарського суду Харківської області.

Суддя Лаврова Л.С.