ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" травня 2010 р. Справа № 60/105-10

вх. № 3133/1-60

Суддя господарського суду Чистякова І.О.

при секретарі судового засідання Холодна Д.С.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність №1/03-10 від 10.03.2010р.

1-го відповідача - не з`явився

2-го відповідача - ОСОБА_2, довіреність №350 від 21.04.2010р.

3-го відповідача - не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали по справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нова Фортеця", м. Харків

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД", м. Сімферополь

2. Державної установи "Інститут патології хребта та суглобів ім. професора ОСОБА_3 Академії медичних наук України", м. Харків

3. Приватного підприємства "Сервісна компанія "Комфорт", м. Харків

про зобов'язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нова Фортеця" (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Консоль ЛТД" (1-ий відповідач), Державної установи "Інститут патології хребта та суглобів ім. професора ОСОБА_3 Академії медичних наук України" (2-ий відповідач) та Приватного підприємства "Сервісна компанія "Комфорт" (3-ий відповідач) про зобов`язання відповідачів передати на баланс майно, що входить до складу житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А, а також план земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, план зовнішніх мереж тощо). В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що будинок по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові побудований 1-м та 2-м відповідачами згідно договору про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. Позивачем було направлено листи до відповідачів з метою з`ясування балансоутримувача спірного будинку та вирішення питання щодо передачі даного будинку на баланс позивачу, однак відповідачі не визнали себе балансоутримувачем та не здійснили дій щодо передачі зазначеного житлового комплексу та відповідної документації, з урахуванням чого позивач звернувся до суду з позовом про зобов`язання передати майно та відповідну технічну документацію з метою захисту свого права передбаченого ст.ст. 5, 11 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06 квітня 2010 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 11 травня 2010 року о 10:20 годині.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11 травня 2010 року розгляд справи було відкладено на 26 травня 2010 року о 10:00.

Позивач у судовому засіданні наполягав на задоволенні позову з підстав викладених у позовній заяві. Надав 26 травня 2010 року супровідним листом довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців на позивача та витяги з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців на відповідачів, які судом долучаються до матеріалів справи.

Також позивач надав 26 травня 2010 року уточнення позовних вимог (вх. №10063), відповідно до яких просить суд зобов`язати відповідачів передати на баланс позивачу майно, що входить до складу житлового комплексу, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А, а також план земельної ділянки, технічний паспорт будинку та відповідну технічну документацію (інвентарну справу, акт прийняття в експлуатацію, план зовнішніх мереж тощо). В обгрунтування зазначених уточнень позивач посилається на допущення технічної описки, а саме не вказав у позовній заяві, кому саме на баланс слід передати спірне майно.

Враховуючи, що згідно ст.22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд вважає, що уточнення позовних вимог не суперечать інтересам сторін та діючому законодавству, тому приймаються судом та суд продовжує розгляд справи з урахуванням цих уточнень.

Крім того, позивач надав 26 травня 2010 року клопотання про визнання обов`язковою явку сторін у справі та зобов`язання 1-го та 3-го відповідачів надати письмовий відзив на позовну заяву та докази в обгрунтування своєї позиції по справі.

Суд, розглянувши дане клопотання, визнав його таким, що не суперечить вимогам чинного законодавства, інтересам сторін та задовольнив його та відповідно зобов`язує 1-го та 3-го відповідачів з`явитись до судового засідання, надати відзив на позовну заяву та докази в обгрунтування своєї позиції по справі.

26 травня 2010 року позивач надав клопотання про витребування доказів, а саме просить суд зобов`язати 1-го відповідача надати суду письмову інформацію (та докази на її підтвердження) про те, що чи направлявся 1-м відповідачем договір про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. після його укладення до державної податкової адміністрації за його місцезнаходженням, якщо направлявся, то на обліку в якій саме державній податковій інспекції перебував даний договір про спільну діяльність та надати суду належним чином засвідчені копії договору про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. з усіма додатковими угодами, податкових звітів про результати спільної діяльності на території України без створення юридичної особи, а також представити оригінал вказаних документів для огляду у судовому засіданні.

Крім того просить суд зобов`язати 2-го відповідача надати суду належним чином засвідчені копії договору про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. з усіма додатковими угодами, а також представити оригінал вказаних документів для огляду у судовому засіданні.

Також позивач просить суд зобов`язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" надати суду письмову інформацію щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження та надати суду належним чином засвідчену копію довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, яка зберігається у реєстраційній справі, котру було відкрито на об`єкт - багатоквартирний будинок за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А.

Згідно ч.1 ст.38 Господарського процесуального кодексу України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, господарський суд зобов`язаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, та відповідно до ч. 4 цієї статті цього Кодексу господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Суд, розглянувши дане клопотання позивача та приймаючи вищевикладені обставини, вважає за доцільне задовольнити його та витребувати у 1-го та 2-го відповідача вищезазначену інформацію та документи, а також витребувати у Комунального підприємства Харківське міське бюро технічної інвентаризації інформацію щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження та належним чином засвідчену копію довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, яка зберігається у реєстраційній справі, котру було відкрито на об`єкт - багатоквартирний будинок за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А, оскільки вважає, що цей доказ має суттєве значення для повного, всебічного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору.

Крім того, з урахуванням вищевикладеного, суд вважає за необхідне уповноважити позивача на одержання у Комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації інформацію щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження та належним чином засвідчену копію довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, яка зберігається у реєстраційній справі, котру було відкрито на об`єкт - багатоквартирний будинок за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А.

2-й відповідач у судовому засіданні проти позову заперечує, просить суд відмовити в його задоволенні на підставах, викладених у відзиві на позовну заяву (вх. №9183 від 22.04.2010р.), а саме вказує, що 2-й відповідач не є балансоутримувачем будинку, тому не має можливості передати майно та документацію, зазначає, що 2-й відповідач не є належним відповідачем у даній справі. Надав 26 травня 2010 року заяву про долучення до матеріалів справи копії довідки №09-30/66-300 від 18.01.2010р., копію свідоцтва №01162 серії НВ від 13.02.2009р. та копію наказу №253-0 від 06.09.1986р. "Про призначення ОСОБА_4О."

Суд заяву 2-го відповідача задовольняє та долучає до матеріалів справи вищенаведені документи.

1-й та 3-й відповідачі у призначене судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, витребувані попередньою ухвалою суду документи не представили, про час та місце слухання справи були повідомлені належним чином.

Ухвалою заступника голови господарського суду Харківської області від 26 травня 2010 року строк вирішення спору було продовжено за межами 2-х місячного строку, встановленого ч.1 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України до 01 липня 2010 року.

Приймаючи до уваги уточнення позовних вимог позивача, неявку у судове засідання 1-го та 3-го відповідачів, необхідність витребування додаткових доказів, задоволене клопотання позивача про витребування доказів, враховуючи принцип змагальності сторін, те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також те, що сторонами не було виконано вимоги ухвали господарського суду Харківської області від 11 травня 2010 року щодо надання витребуваних доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд дійшов висновку, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, в звязку з чим суд, вважає доцільним відкласти розгляд справи.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти уточнення позовних вимог (вх. №10063) до розгляду та продовжити розгляд справи з їх урахуванням.

2. Задовольнити клопотання позивача про визнання обов`язковою явку сторін та зобов`язання 1-го та 3-го відповідача надати письмовий відзив на позовну заяву та докази в обгрунтування своєї позиції по справі.

3. Зобов`язати 1-го та 3-го відповідачів надати письмовий відзив на позовну заяву та докази в обгрунтування своєї позиції по справі.

4. Клопотання позивача про витребування доказів (вх. №10062) - задовольнити.

5. Зобов`язати 1-го відповідача надати письмову інформацію (та докази на її підтвердження) про те, що чи направлявся 1-м відповідачем договір про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. після його укладення до державної податкової адміністрації за його місцезнаходженням, якщо направлявся, то на обліку в якій саме державній податковій інспекції перебував даний договір про спільну діяльність та надати належним чином засвідчені копії договору про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. з усіма додатковими угодами, податкових звітів про результати спільної діяльності на території України без створення юридичної особи, а також представити оригінал вказаних документів для огляду у судовому засіданні.

6. Зобов`язати 2-го відповідача надати належним чином засвідчені копії договору про спільну діяльність по будівництву 63-кв. жилого будинку в м. Харкові по вул. Балакірєва №0413/234-25 від 07.03.2000р. з усіма додатковими угодами, а також представити оригінал вказаних документів для огляду у судовому засіданні.

7. Задовольнити клопотання позивача про витребування у Комунального підприємства Харківське міське бюро технічної інвентаризації письмову інформацію щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження та надання суду належним чином засвідченої копії довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, яка зберігається у реєстраційній справі, котру було відкрито на об`єкт - багатоквартирний будинок за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А.

8. Уповноважити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Нова Фортеця" на одержання у Комунальному підприємстві Харківське міське бюро технічної інвентаризації інформації щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження та належним чином засвідченої копії довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, яка зберігається у реєстраційній справі, котру було відкрито на об`єкт - багатоквартирний будинок за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А.

9. Зобов`язати Комунальне підприємство Харківське міське бюро технічної інвентаризації надати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Нова Фортеця" в строк до 07 червня 2010 р. письмову інформацію щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження, належним чином засвідчену копію довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, яка зберігається у реєстраційній справі, котру було відкрито на об`єкт - багатоквартирний будинок за адресою: м. Харків, вул. Балакірєва, 21-А.

10. Заяву 2-го відповідача про долучення документів - задовольнити.

11. Розгляд справи №60/105-10 відкласти на "08" червня 2010 р. о 11:30

12. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 232.

13. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати до суду:

Позивачу - докази, що підтверджують викладені у позовній заяві обставини, докази направлення уточненої позовної заяви 1-му та 3-му відповідачам, письмову інформацію щодо балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові та усі наявні докази на її підтвердження, належним чином засвідчену копію довідки від балансоутримувача багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові щодо балансової вартості зазначеного будинку, статут, витяг з прав власності про власника багатоквартирного будинку по вул. Балакірєва, 21-А в м. Харкові.

1-му та 3-му відповідачам - відзив на позовну заяву, при наявності заперечень їх правове та документальне обгрунтування, установчі документи, свідоцтво про державну реєстрацію, докази про призначення керівника на займану посаду, довідку про розрахункові рахунки в установах банку.

2-му відповідачу - установчі документи, рішення виконавчого комітету Харківської міської ради №204-32 від 15.05.1985р., рішення ХІІІ сесії ХХІV скликання Харківської міської ради №70/03 від 30.04.2003р., рішення ХІV сесії Харківської міської ради 5 скликання від 04.07.2007р., державний акт на право користування землею №2343 від 1986р.

Попередити учасників судового процесу:

- усі учасники судового процесу зобовязані подавати адресовані суду документи завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду;

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФОП - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище.

14. Визнати явку представників сторін у призначене судове засідання обов`язковою.

15. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

16. Направити дану ухвалу Комунальному підприємству Харківське міське бюро технічної інвентаризації за адресою: 61000, м.Харків, м-н Рози Люксембург, 4.

Суддя Чистякова І.О.

справа №60/105-10