ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"10" вересня 2010 р. Справа № 04/106-42
Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справі

за позовом Підприємця ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест"

про стягнення 47 315,64 грн.

Суддя: Філатова С.Т

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача:ОСОБА_2, дов. №39 від 22.10.2009р.

від відповідача:ОСОБА_3-директор.

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України представникам сторін розяснено право відводу судді. Відводу судді заявлено не було. В судовому засіданні учасникам судового процесу згідно ст.22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Підприємець ОСОБА_1 звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 47 315,64грн. за оренду нежитлового приміщення згідно договору оренди нежитлового приміщен ня від 08.12.2009р.

Відповідач у відзиві від 09.09.2010р. позов визнає в сумі 40 845,42 грн. згідно з актами здачі - прийняття роботи за період з грудня 2009р. по березень 2010р.

Господарський суд, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи, -

в с т а н о в и в :

Між підприємцем ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" 08.12.2009р. був укладений договір оренди нежилого приміщення.

Згідно договору орендодавець зобов'язувався передати, а орендар прийняти в строкове платне користування нежиле приміщення загальною площею 122,8 кв. м., розташоване за адресою: м. Луцьк, вул. Винниченка,4. Приміщення надавалося відповідачу для торгівельної діяльності (функціонування магазину-кафетерію).

Факт передачі приміщення в оренду стверджується актом прийому-передачі приміщення до договору оренди нежитлового приміщення від 08.12.2009р.

Згідно п. 3.2. договору орендна плата сплачується в безготівковому порядку шляхом банківського переводу на поточний рахунок орендодавця не пізніше двадцять п'ятого числа поточного місяця.

Згідно ст.ст.759, 762 ЦК України, ст.ст.283, 286 ГК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

В силу ст.193 ГК України учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідач зобовязання по оплаті орендних платежів належним чином не виконав, що призвело до звернення кредитора з позовом до суду.

Вимоги позивача підставні в сумі 40845,42 грн. з розрахунку: орендні платежі за грудень 2009 р. згідно ОСОБА_2 здачі-прийняття робіт (надання послуг) №5 від 31.12.2009р. в сумі 19014, 19 грн.; за січень 2010р. згідно ОСОБА_2 №6 від 01.02.2010р. в сумі 24 560 грн.; за лютий 2010 р. згідно ОСОБА_2 №7 від 01.03.2010р. в сумі 24 560 грн.; за березень 2010р. згідно ОСОБА_2 №8 від 29.03.2010р. в сумі 22 183, 23 грн. з урахуванням оплати за оренду в сумі 49472 грн. згідно з випискою по рахунку ТзОВ "Поларт-Інвест" з 21.01.2010 р. по 31.03.2010р. (оригінали вказаних документів оглянуті в судовому засіданні).

Заборгованість по орендній платі в сумі 40 845,42 грн. стверджується договором оренди нежилого приміщення від 08.12.2009р., актами здачі-прийняття робіт (надання послуг) за період з 31.12.09р. по 29.03.2010р., відповідачем визнана у відзиві від 09.09.2010р. та підлягає до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" згідно ст.ст. 759, 762 ЦК України, ст.ст.193, 283, 286 ГК України.

У стягненні 6470,22грн. боргу слід відмовити за безпідставністю.

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті державного мита в сумі 408,45 грн., платежу за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236грн. слід віднести на нього відповідно до ст.49 ГПК України.

Беручи до уваги викладене, керуючись ст.ст. 759, 762 ЦК України, ст.ст.193, 283, 286 ГК України, ст.44, 49, ст.ст.82-85 ГПК України, господарський суд, -

вирішив:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест", м.Луцьк, вул.Володимирська, 57А,

на користь Підприємця ОСОБА_1, м.Луцьк, вул.Наливайка, 6а/50, код ДРФО НОМЕР_1

40845,42грн. боргу, 408,45грн. витрат по сплаті державного мита та 236рн. платежу за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. У стягненні 6470,22 грн. відмовити.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя С.Т.Філатова

Повний текст рішення виготовлено

13.09.2010р.