ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.11.10 Справа № Пз-9/101

Господарський суд Івано-Франківської області у складі суду судді Фанди Оксани Михайлівни при секретарі судового засідання Поліводі Сергію Володимировичу розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора Рогатинського району, вул. Галицька, 40, м. Рогатин, Івано-Франківська область, 77000, в інтересах держави в особі ОСОБА_1 міської ради, вул. Шевченка, 5, м. Рогатин, Івано-Франківська область, 77000

до відповідача ОСОБА_2 акціонерного товариства "Аква-Сервіс", вул. Галицька, 102а, м. Рогатин, Івано-Франківська область, 77000

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю в сумі 13 877 грн.

Представники сторін та прокуратури в судове засідання не з'явилися.

Заявлено вимогу про стягнення з відповідача ОСОБА_2 акціонерного товариства "Аква-Сервіс" на користь позивача ОСОБА_1 міської ради 13 877 грн. - заборгованості з орендної плати за землю.

Представники сторін та прокуратури в судове засідання не з"явились, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, які наявні в матеріалах справи. Причин неявки сторони та прокуратура суду не повідомили.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 09.11.10 року суд визнав явку представника прокуратури обов"язковою для дачі пояснень, а відповідача - зобов"язав надати суду письмовий відзив на позов та всі документи, які підтверджують заперечення на позов. Вимоги ухвали суду не виконані.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані у справу докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

На підставі рішення ради дев"ятої сесії від 03.03.03 року між ОСОБА_1 міською радою та ЗАТ "Аква-Сервіс" укладено договір оренди землі від 01.10.07 року № 303, відповідно до умов якого орендодавець (Рада) надав, а орендар (Товариство) прийняв в строкове платне користування для обслуговування адмінбудинку і складських приміщень земельну ділянку площею 0, 7972 га, яка знаходиться по вул. Галицькій, 102 "а" в м. Рогатині, Івано-Франківської області. На земельній ділянці знаходяться об"єкти нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ЗАТ "Аква-Сервіс" ( п. 1, п. 2.1, п. 2.2, п. 5.1, п. 6.1 Договору). Договір укладено сторонами на один рік ( п. 3.1 Договору).

Договір зареєстровано у ОСОБА_1 районному відділі Івано-Франківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" при Державному комітеті земельних ресурсів України 18.12.07 року за № 44. Тобто, строк дії договору закінчився 18.12.08 року.

Прокуратурою не подано суду доказів продовження (пролонгації) дії договору оренди земельної ділянки, хоча, як вбачається з поданого суду розрахунку заборгованості, заявлено вимогу про стягнення заборгованості з орендної плати й за 2009 та 2010 роки.

Крім цього, як вбачається з додаткової угоди від 25.01.08 року до Договору № 303 оренди земельної ділянки від 01.10.07 року внесено зміни в частині сплати орендної плати, зокрема орендну плату встановлено в розмірі 9 047, 40 грн., яка сплачується орендарем щомісячно в рівних частках не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.

Однак, як вбачається з поданого суду розрахунку заборгованості, нарахування орендної плати здійснено, виходячи зі ставки орендної плати в рік в розмірі 11 038 грн. Жодних доказів, які б підтверджували зміну ставки орендної плати суду також не подано.

Відповідно до п. 1, 3 ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; необхідність витребування нових доказів.

Враховуючи неявку представників сторін та прокуратури, необхідність витребування нових доказів, суд дійшов висновку про доцільність відкладення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 07.12.10 о 10:40 год.

Викликати для участі у засіданні представників позивача, відповідача. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул.Шевченка 16, кімната № 5.

Прокуратурі та позивачу надати суду:

- докази продовження договору оренди землі від 01.10.07 року № 303, укладеного між ОСОБА_1 міською радою та ЗАТ "Аква-Сервіс" ;

- докази зміни ставки орендної плати;

- детальний розрахунок заборгованості з орендної плати із зазначенням року, в якому проведено нарахування.

Для об'єктивного, повного та всебічного з'ясування обставин справи представникам сторін з'явитися в судове засідання для дачі пояснень та згідно ст. 28 ГПК України представити документальне підтвердження своїх повноважень у справі.

Відповідно до вимог ст. 36 ГПК України сторонам письмові докази подати в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.

Суд звертає увагу учасників процесу на те, що копія документа виготовляється рукописним, машинописним способами або засобами оперативної поліграфії. Під час виготовлення копії рукописним і машинописним способами текст документа відтворюється повністю, включаючи елементи бланка, і засвідчується підписом посадової особи, яка підтверджує відповідність копії оригіналу. Копія документа вважається належним чином засвідчена, якщо вона засвідчена наступним чином: відмітка "Копія" зазначається у верхній правій частині лицьового боку першого аркуша документа. Напис про засвідчення документа складається із слова "Згідно", найменування посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії і проставляється нижче реквізиту "Підпис"(п. 4.10.2 Примірної інструкції з діловодства у міністерствах, інших центральних органах виконавчої влади, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих органах виконавчої влади, затвердженою Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.1997 року № 1153).

Суддя Фанда О. М.

Виготовлено в АС "Діловодство суду" ОСОБА_3

24.11.10 року