ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.08.2010 р. Справа№ 11/125 (2010)

Суддя Сало І.А. розглянувши матеріали справи за позовом: Дочірнього транспортно-експедиційного підприємства «ІСТ-Захід», м.Львів

До відповідача: Приватного підприємства «Фортуна С», м.Львів

Про стягнення 4672,60грн.

У відкритому судовому засіданні взяли участь представники:

Від позивача: ОСОБА_1- нач. ю/в. доручення № 258 від 10.02.2010року

Від відповідача: не зявився

Суть спору: Позов заявлено Дочірнім транспортно-експедиційним підприємством «ІСТ-Захід»про стягнення із Приватного підприємства «Фортуна С» 4672,60грн. боргу.

Ухвалою господарського суду від 15.07.2009року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 29.07.2010року.

Розгляд справи було відкладено на 06.08.2010року з підстав, викладених у відповідній ухвалі.

Позивач позовні вимоги підтримав та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач в судове засідання не з»явився.

Суд, вважає за можливе розглянути справу при відсутності представника сторони, за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

В процесі розгляду справи суд встановив наступне:30.12.2008року між сторонами було укладено договір оренди нежитлових приміщень № 12 відповідно до якого позивач передав відповідачу в оренду приміщення загальною площею 11,8м.кв., що розташоване в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області.

Факт передачі приміщення підтверджений актом приймання-передачі майна від 30.12.2008року.

Розмір орендної плати відповідно до Додатку № 2 до договору № 13 від 30.12.2008року складає 1062,00грн. щомісячно з розрахунку 90,00грн. за 1м.кв.

В серпні 2009року відповідач, посилаючись на фінансовів труднощі, звернувся до позивача з проханням тимчасового зменшення розміру орендної плати. Позивач, зважаючи на клопотання відповідача зменшив орендну плату до 51.00грн. за 1м.кв. за період з 01.09.2009року до 31.12.2009року про що сторони уклали додаткову угоду № 1 від 31.08.2010року. Таким чином, щомісячна орендна плата склала 601,80грн.

Договором № 36 від 04.01.2010рокуу сторони продовжили орендні відносини на термін до 31.03.2010року.

Відповідно до 4.2 договору орендар сплачує орендну плату в безготівковому порядку на банківський розрахунок орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця, за який вноситься плата відповідно до рахунків орендодавця.

Підставою звернення позивача до суду є несвоєчасна та неповна плата орендної плати зі сторони відповідача, внаслідок чого станом на 01.07.2010року у нього виникла заборгованість в розмірі 4672,60грн.

Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позовні вимоги підтвердженими матеріалами справи та такими що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне:

На підставі укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень від 30.12.2008року позивач надав в оренду відповідачу нежитлове приміщення площею 11,8м.кв., що знаходиться в с.Сокільники Пустомитівського району Львівської області і позначене на плані цифрою 26 терміном з 02.01.2009 року до 31.12.2011року. Згідно Додатку з Додатком № 2 до договору розмір орендної плати складає 1062,00грн. щомісячно.

04.01.2010року сторони уклали договір оренди нежитлових приміщень № 36 предметом якого є оренда цього приміщення строком з 04.01.2010року по 30.03.2010року. Орендна плата за цей період часу складає 602грн. щомісячно (Додаток № 2 до договору № 36 від 04.01.2010року).

Відповідно до 4.2 договорів орендар сплачує орендну плату в безготівковому порядку на банківський розрахунок орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця, за який вноситься плата відповідно до рахунків орендодавця.

Статтею 638 Цивільного кодексу України та ч.2 ст.180 ГКУ визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом, як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Істотними умовами договору оренди відповідно ст. 284 ГК України є: обєкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації та ін.

В процесі укладення договору сторонами досягнуто згоди щодо ряду істотних умов, серед яких і порядок та строки внесення орендної плати та інших витрат повязаних із укладеним договором оренди.

Відповідно ст. 286 ГКУ орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Пунктом 4 вищезазначеної статті визначено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Оскільки відповідачем, в порушення умов договору, орендна плата вносилась несвоєчасно та не в повному обсязі, внаслідок чого у ньго виникла заборгованість в розмірі 4672.60грн., позивач правомірно звернувся до суду із позовом про захист своїх прав та інтересів.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 525 ЦК України не допускає односторонньої відмови від виконання договору чи зміни умов його виконання.

Відповідач при наданих йому правах та можливостях позовні вимоги не заперечив, доказів оплати не представив.

Ст. 33 ГПК України, зазначає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору (ст. 32 ГПК)

Судові витрати слід покласти на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст. ст. 49, 82-84, 116 ГПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити повністю.

Стягнути із Приватного підприємства «Фортуна С», м.Львів, вул. Кримська, 28 () на користь Дочірнього транспортно-експедиційного підприємства «ІСТ-Захід», м.Львів, вул. В.Великого, 29 () 4672,60грн. основного боргу, 102,00грн. державного мита та 236,00грн. вартості інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішення в законної сили, в порядку ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя Сало І.А.