Господарський суд Харківської області
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" травня 2010 р. Справа № Б-50/194-09

вх. № 9450/2-50

Суддя Усатий В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

За участю:

ліквідатора - ОСОБА_1, ліцензія серії АВ № 307248 від 13.02.2007 р.,

приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу - ОСОБА_2А

розглянувши справу за заявою : ФОП ОСОБА_3, с. Борова

до ФОП ОСОБА_3, с. Борова

визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 17.03.2010 р. ФОП ОСОБА_3 визнаний банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1, який був зобов*язаний відповідно до ст.ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Через канцелярію до суду надійшло клопотання від ліквідатора № 02 від 14.04.2010 р. (вх. № 7664 від 15.04.2010 р.), в якому він просить суд зобов*язати приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2 вилучити заборону відчуження нерухомого майна з Єдиного Реєстру заборон відчуження об*єктів нерухомого майна та виключити запис з Державного реєстру іпотек відносно нежитлової будівлі, незакінченого будівництва цеху резино-технічних виробів площею 161,91 м. кв. та земельної ділянки для обслуговування виробничих приміщень площею 0,1710 га, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Заводська, № 49-О та належать банкруту ОСОБА_3

Розглянувши надане клопотання, суд призначив його до розгляду в судовому засіданні 12.05.2010 р.

В судовому засідання 12.05.2010 р. приватний нотаріус ОСОБА_2 пояснила, що відповідно до ст.74 Закону України "Про нотаріат", одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, нотаріус або посадова особа виконавчого комітету сільської, селищної, міської ради знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна та серед підстав для зняття забороні не має постанови суду про визнання боржника банкрутом. Крім того, відповідно до п.253 Інструкції про проведення нотаріальних дій нотаріусами України від 03.03.2004 р. нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна на підставі переліку документів, серед яких також не має постанови суду про визнання боржника банкрутом, тому нею 14.04.2010 р. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме зняття заборони відчуження, що відповідає п.31 вказаної Інструкції.

Заслухавши ліквідатора та приватного нотаріуса ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи та надані документи, суд зазначає наступне.

19.09.2006 р. приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2А накладена заборона на нерухоме майно ФОП ОСОБА_3: незакінчений будівництвом цех резино-технічних виробів готовністю 80% площею 161,91 кв.м, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, б.49-О, номер за РПВН: 7161198 згідно договору іпотеки № 6208-ІД-01 від 18.09.2006 р., укладеного між боржником та ЗАТ "ПроКредит Банк". Зазначена заборона зареєстрована 19.09.2006 р. за № 3750430 в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та внесено запис до Державного реєстру іпотек № 3750456.

Також, 19.09.2006 р. приватним нотаріусом Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2А накладена заборона на нерухоме майно ФОП ОСОБА_3: земельну ділянку для обслуговування виробничих приміщень площею 0,1710 га, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, земельна ділянка 49-о, реєстраційний номер земельної ділянки 76, кадастровий номер :01:000:0067 згідно договору іпотеки № 6208-ІД-01 від 18.09.2006 р., укладеного між боржником та ЗАТ "ПроКредит Банк". Зазначена заборона зареєстрована 19.09.2006 р. за № 3750411 в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та внесено запис до Державного реєстру іпотек № 3750456.

Постановою суду від 17.03.2010 р. ФОП ОСОБА_3 визнаний банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_1 та зазначено, що з дня прийняття постанови, в тому числі, скасувуються арешти, що накладені на майно боржника, у т.ч. податкову заставу і інші обмеження щодо розпорядження майном боржника, накладання нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Ліквідатор на виконання вимог вказаної постанови звернувся до приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2А для вилучення заборони відчуження нерухомого майна з ЄДР заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та виключення запису з Державного реєстру іпотек.

Проте, приватний нотаріус ОСОБА_2 14.04.2010 р. винесла постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме зняття заборон відчуження.

Відповідно до ч.1 ст.23 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Згідно ст. 25. цього Закону, ліквідатор з дня свого призначення здійснює повноваження, в тому числі: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст.30 Закону, після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Відповідно до ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Відповідно до ст.5 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Згідно ст. 115 ГПК України, рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Відповідно до ст.124 Конституції України, судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Таким чином, невиконання нотаріусом постанови суду є порушенням норм Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", у зв"язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ліквідатора та зобов"язати приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2А зняти заборону відчуження нерухомого майна, накладену на підставі договору іпотеки № 6208-ІД-01 від 18.09.2006 р., з нерухомого майна ФОП ОСОБА_3: незакінченого будівництвом цеху резино-технічних виробів готовністю 80% площею 161,91 кв.м, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, б.49-О, номер за РПВН: 7161198, зареєстровану 19.09.2006 р. о 08:56, реєстраційний номер в Єдиному реєстрі заборон на відчуження нерухомого майна 3750430 контрольна сума Д8АБ8ББ096, зняти заборону відчуження нерухомого майна, накладену на підставі договору іпотеки № 6208-ІД-01 від 18.09.2006 р., з нерухомого майна ФОП ОСОБА_3: земельної ділянки для обслуговування виробничих приміщень площею 0,1710 га, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, земельна ділянка 49-о, реєстраційний номер земельної ділянки 76, кадастровий номер :01:000:0067, зареєстровану 19.09.2006 р. о 08:51, реєстраційний номер в Єдиному реєстрі заборон на відчуження нерухомого майна 3750411 контрольна сума Г80262146А та виключити запис з Державного реєстру іпотек щодо незакінченого будівництвом цеху резино-технічних виробів готовністю 80% площею 161,91 кв.м, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, б.49-О, номер за РПВН: 7161198 та земельної ділянки для обслуговування виробничих приміщень площею 0,1710 га, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, земельна ділянка 49-о, реєстраційний номер земельної ділянки 76, кадастровий номер :01:000:0067, зареєстрований 19.09.2009 р. о 09:10, реєстраційний номер № 3750456, контрольна сума Е70ВБ862Г7.

Керуючись ст.ст.22,86,125 ГПК України, ст.124 Конституції України, ст.ст. 22-32 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора щодо зобов"язання приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2А зняти заборону та виключити запис.

Зобов"язати приватного нотаріуса Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2А:

- зняти заборону відчуження нерухомого майна, накладену на підставі договору іпотеки № 6208-ІД-01 (2480) від 18.09.2006 р., з нерухомого майна ФОП ОСОБА_3: незакінченого будівництвом цеху резино-технічних виробів готовністю 80% площею 161,91 кв.м, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, б.49-О, номер за РПВН: 7161198, зареєстровану 19.09.2006 р. о 08:56, реєстраційний номер в Єдиному реєстрі заборон на відчуження нерухомого майна 3750430 контрольна сума Д8АБ8ББ096,

- зняти заборону відчуження нерухомого майна, накладену на підставі договору іпотеки № 6208-ІД-01 (2480) від 18.09.2006 р., з нерухоме майно ФОП ОСОБА_3: земельної ділянки для обслуговування виробничих приміщень площею 0,1710 га, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, земельна ділянка 49-о, реєстраційний номер земельної ділянки 76, кадастровий номер :01:000:0067, зареєстровану 19.09.2006 р. о 08:51, реєстраційний номер в Єдиному реєстрі заборон на відчуження нерухомого майна 3750411 контрольна сума Г80262146А,

- виключити запис з Державного реєстру іпотек щодо незакінченого будівництвом цеху резино-технічних виробів готовністю 80% площею 161,91 кв.м, адреса: Харківська область , Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, б.49-О, номер за РПВН: 7161198 та земельної ділянк и для обслуговування виробничих приміщень площею 0,1710 га, адреса: Харківська область, Дергачівський район, смт.Солоницівка, вул.Заводська, земельна ділянка 49-о, реєстраційний номер земельної ділянки 76, кадастровий номер :01:000:0067, зареєстрований 19.09.2009 р. о 09:10, реєстраційний номер № 3750456, контрольна сума Е70ВБ862Г7.

Ухвалу направити ліквідатору, приватному нотаріусу Дергачівського районного нотаріального округу ОСОБА_2

Суддя Усатий В.О.