ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" березня 2010 р. Справа № 58/30-10

вх. № 1083/3-58

Колегія суддів господарського суду в складі:

Головуючий суддя Присяжнюк О.О.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Погорелова О.В.

при секретарі судового засідання Фоменко О.О.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність № б/н від 03.03.2010 року;

першого відповідача - ОСОБА_2, довіреність № б/н від 22.02.2010 року;

другого відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 14710 від 30.12.2009 року

розглянувши справу за позовом Науково-технічної асоціації "ІнтерТАУ", м. Харків

до першого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНЕКС, ЛТД", м. Харків

другого відповідача - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків

про визнання договору оренди недійсним, виселення та вселення

ВСТАНОВИЛА:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір оренди від 05.01.1999 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та ТОВ фірмою "Конекс, ЛТД"; виселити (зобов'язати звільнити та заборонити користування) з нежитлових приміщень підвалу № І-ІІІ, 1-го поверху № 1, 2, 4, 5, 5а, V, VI, VIII, VІІІа, XIV, XV, XVI, XVII, 2-го поверху № 10-17, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XIII, ХХІІІа, XXIV, загальною площею 24,3 м. кв. по вул. Муранова, 13 в м. Харкові ТОВ фірму "Конекс, ЛТД"; вселити Науково-технічну асоціацію «ІНТЕР ТАУ» у нежитлові приміщення підвалу № І-ІІІ, 1-го поверху № 1, 2, 4, 5, 5а, V, VI, VIII, VІІІа, XIV, XV, XVI, XVII, 2-го поверху № 10-17, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XIII, ХХІІІа, XXIV, загальною площею 479,6 кв.м. у літ. "А-2", нежитлову будівлю літ. "Б-1", загальною площею 24,3 кв. м. по вул. Муранова, 13 в м. Харкові.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 04.03.2010 року до 11.03.2010 року.

В судовому засіданні 04.03.2010 року представник Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської заявив усне клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду пов'язаної з нею іншої справи № 29/33-09.

04.03.2010 року до суду надійшло клопотання представника ТОВ фірма "Конекс, ЛТД", в якому останній просить суд проголосити у судовому засіданні, яким закінчиться розгляд справи судом повний текст рішення по справі № 58/30-10.

04.03.2010 року до суду надійшло заперечення ТОВ фірма "Конекс, ЛТД", відповідно до якого перший відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, з підстав, викладених у запереченні на позов.

04.03.2010 року до суду надійшов відзив Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради на позовну заяву, відповідно до якого вважає позовні вимоги щодо визнання договору оренди нежитлових приміщень безпідставними та необґрунтованими, оскільки позивачем не доведено жодного порушення ст. 203 ЦК України стосовно визнання правочину недійсним.

09.03.2010 року представник ТОВ фірми "Конекс, ЛТД" надав до суду пояснення на клопотання про зупинення розгляду справи, в якому просить суд задовольнити вказане клопотання Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та зупинити розгляд справи № 58/30-10 до розгляду по суті справи № 21/178-09 (новий розгляд справи № 29/33-09).

10.03.2010 року до суду надійшло письмове клопотання в порядку ст. 79 ГПК України, в якому другий відповідач просить суд зупинити розгляд справи № 58/30-10 до розгляду пов'язаної з нею справи № 29/33-09, оскільки, постановою Харківського господарського суду від 15.06.2009 року справу № 29/33-09 направлено до господарського суду Харківської області для розгляду заяв про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 24.11.2008 року за нововиявленими обставинами.

11.03.2010 року до суду надійшов лист, відповідно до якого позивач заперечує проти клопотання другого відповідача про зупинення провадження у справі, та вважає, що його задоволення суттєво порушить право позивача на судовий захист свого права власності та спричинить затягування розгляду справи про визнання договору оренди недійсним, виселення та вселення.

11.03.2010 року до суду надійшло правове обґрунтування заперечень проти позовних вимог, відповідно до якого представник ТОВ фірми "Конекс, ЛТД" просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Вищевказані клопотання досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі та просить суд задовольнити позов. Заперечує проти клопотання другого відповідача про зупинення розгляду справи.

Представник першого відповідача в судовому засіданні заперечує проти позовних вимог та просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі. Підтримує клопотання Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради про зупинення провадження у справі.

Представник другого відповідача в судовому засіданні наполягає на задоволенні клопотання про зупинення розгляду справи № 58/30-10 до розгляду по суті справи № 21/178-09 (новий розгляд справи № 29/33-09).

Судова колегія, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, дійшла висновку про необхідність витребування у Виконкому Харківської міської ради Департаменту економіки та комунального майна КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційну справу щодо нежитлових приміщень підвалу № І-ІІІ, 1-го поверху № 1, 2, 4, 5, 5а, V, VI, VIII, VІІІа, XIV, XV, XVI, XVII, 2-го поверху № 10-17, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XIII, ХХІІІа, XXIV, загальною площею 24,3 м. кв. по вул. Муранова, 13 в м. Харкові.

Враховуючи, що в матеріалах справи відсутні додаткові документи, необхідні для вирішення спору, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,-

УХВАЛИЛА:

Витребувати у Виконкому Харківської міської ради Департаменту економіки та комунального майна КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" інвентаризаційну справу щодо нежитлових приміщень підвалу № І-ІІІ, 1-го поверху № 1, 2, 4, 5, 5а, V, VI, VIII, VІІІа, XIV, XV, XVI, XVII, 2-го поверху № 10-17, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XIII, ХХІІІа, XXIV, загальною площею 24,3 м. кв. по вул. Муранова, 13 в м. Харкові.

Розгляд справи відкласти на "23" березня 2010 р. о 15:00.

Зобов'язати сторони надати до суду:

другого відповідача - договір оренди від 05.01.1999 року, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та ТОВ фірмою "Конекс, ЛТД"; орендну справу для огляду в судовому засіданні.

У разі неявки сторони в судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Присяжнюк О.О.

суддя Аюпова Р.М.

суддя Погорелова О.В.