ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" травня 2010 р. Справа № 58/98-10

вх. № 4543/3-58

Суддя господарського суду Харківської області Присяжнюк О.О.

Без виклику сторін

розглянувши справу за позовом

Закритого акціонерного товариства "Харків-вовна" м. Харків

до 1. ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_3, м. Харків

2. ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_4, м. Харків

3. ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_5, м. Харків

4. ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Вовна", м. Харків

5. ОСОБА_7 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Харків

6. ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Укртекс", м. Харків

про розірвання договорів оренди

та за зустрічним позовом

до 1. ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_3, м. Харків

2. ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_4, м. Харків

3. ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_5, м. Харків

4. ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Вовна", м. Харків

5. ОСОБА_7 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Харків

6. ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Укртекс", м. Харків

до Закритого акціонерного товариства "Харків-вовна" м. Харків

про визнання права користування приміщеннями,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області знаходиться справа № 58/98-10 за первісним позовом Закритого акціонерного товариства "Харків-вовна" до першого відповідача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_3, другого відповідача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_4, третього відповідача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_5, четвертого відповідача ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Вовна", п'ятого відповідача ОСОБА_7 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, шостого відповідача ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Укртекс" про розірвання договорів оренди та за зустрічним позовом першого позивача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_3, другого позивача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_4, третього позивача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_5, четвертого позивача ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Вовна", п'ятого позивача ОСОБА_7 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, шостого позивача ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Укртекс" до Закритого акціонерного товариства "Харків-вовна" про визнання права користування приміщеннями.

20.05.2010 року до суду надійшло клопотання позивачів за зустрічним позовом про забезпечення позову, в якому позивачі просять суд заборонити власнику майна, підприємствам, установам, організаціям незалежно від форм власності та будь-яким фізичним особам вчиняти які-небудь дії щодо перешкоджання (обмеження) користування орендованими приміщеннями переданими:

- ФОП ОСОБА_3 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 6 від 27.04.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею - 609,40 м кв.;

- ФОП ОСОБА_4 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 01 від 01.01.2007 року розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева,99 в літері "Д-1", загальною площею - 534,1 кв.м., в літері "Ш-1", загальною площею - 62,4 кв.м.;

- ФОП ОСОБА_5 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 90 від 01.11.2007 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "3-2", загальною площею 312,7 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 10 від 01.04.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Г-1", загальною площею - 367,60 кв. м.; в літері "В-3", загальною площею 500 кв. м.;

- ТОВ "Торговий дім "Вовна" на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 78к від 01.10.2007 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "3-2" , загальною площею 63,00 кв.м.; в літері "С- 1", загальною площею 96,2 кв.м.; в літері "П-1", загальною площею 448,9 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 65 від 02.11.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері В-3, загальною площею - 4 494,29 кв. м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 05 від 01.02.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Ф-2", загальною площею 1748,8 кв. м., в літері "В- 3", загальною площею - 2000,0 кв. м., в літері "И-2", загальною площею - 573,9 кв. м., в літері "АБ-1", загальною площею - 693,7 кв. м.;

- СПДФО ОСОБА_1 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 45 від 01.09.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Е-1", загальною площею 733,4 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 64 від 02.11.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею 2100, кв.м.;

- ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ "УКРТЕКС" на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 20к від 02.06.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею 397,21 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 07к від 12.03.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею 1500,00 кв. м.; в літері "Г-1", загальною площею 375,00 кв. м.; в літері "З-2" загальною площею 23,00 кв.м.

Своє клопотання позивачі за зустрічним позовом обґрунтовують тим, що відповідач за зустрічним позовом - ЗАТ "Харків - вовна" вчиняє самостійні заходи щодо виселення орендарів: ФОП ОСОБА_3, ФОП ОСОБА_4, ФОП ОСОБА_5, ТОВ "Торговий дім "Вовна", СПДФО ОСОБА_1, ТОВ "Торговий дім "Укртекс" з орендованих приміщень, що суперечить умовам існуючих договорів, чим позбавляє позивачів за первісним позовом можливості вести господарську діяльність та перешкоджає виробничому процесу позивачів.

Відповідно до статті 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпеченню позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до п.1.1. інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики забезпечення позову" від 12.12.2006 р. №01-8/2776 при вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

На підставі інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про Закон України "Про внесення змін до статті 67 Господарського процесуального кодексу України щодо забезпечення позову" від 21.10.2008 року господарський суд при вирішенні питання про забезпечення позову має враховувати положення Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову". Згідно з п.4 вказаної постанови розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з'ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Дослідивши матеріали позову та подані докази в обґрунтування заяви про забезпечення позову, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення заяви позивачів про застосування заходів до забезпечення позову, оскільки заява про забезпечення позову є обґрунтованою та доведеною суду конкретними доказами, а невжиття таких заходів може в майбутньому утруднити виконання рішення господарського суду.

З урахуванням наведеного, заява позивачів про забезпечення позову шляхом заборони власнику майна, підприємствам, установам, організаціям незалежно від форм власності та будь-яким фізичним особам вчиняти які-небудь дії щодо перешкоджання (обмеження) користування орендованими приміщеннями переданими за вищепереліченими договорами оренди, є обґрунтованою, відповідає розумності й адекватності обставинам даної справи та такою, що враховує співвідношення інтересів сторін по справі, а також інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

На підставі викладеного та керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

Заяву позивачів за зустрічним позовом: першого позивача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_3 (61064, АДРЕСА_1, ідентиф. номер НОМЕР_1, Свід. про реєстр. Серія В03 №187350 від 14.03.2006), другого позивача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_4 (61018, АДРЕСА_2, ідентиф. № НОМЕР_2, р/р 4867В філії №1 в АБ "Факторіал-Банк", м. Харків, МФО 350482), третього позивача ОСОБА_2 особи - підприємця ОСОБА_5 (61166, АДРЕСА_3, ідентиф. номер НОМЕР_3, свід. держ.реєстрац. В00 №629349 от 07.05.2001 р.); четвертого позивача ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Вовна" (61020, м. Харків, пр. Постишева, 99 код ЄДРПОУ - 30226131 р/р № 08 в АКБ „Золоті ворота", м. Харків МФО № 351931), п'ятого позивача ОСОБА_7 підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_4, ідентиф. номер НОМЕР_4, Свід. реєстрац. №04058864Ф0021189 от 26.10.2000 р.), шостого позивача ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Укртекс" (61020, м. Харків, проспект Постишева, 99, , р/р 9100 в АКИБ "УкрСиббанк", МФО 351005) про забезпечення позову задовольнити.

З метою забезпечення позову до вирішення спору по суті та набрання рішенням законної сили заборонити власнику майна, підприємствам, установам, організаціям незалежно від форм власності та будь-яким фізичним особам вчиняти які-небудь дії щодо перешкоджання (обмеження) користування орендованими приміщеннями переданими:

- ФОП ОСОБА_3 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 6 від 27.04.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею - 609,40 м кв.;

- ФОП ОСОБА_4 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 01 від 01.01.2007 року розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Д-1", загальною площею - 534,1 кв.м., в літері "Ш-1", загальною площею - 62,4 кв.м.;

- ФОП ОСОБА_5 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 90 від 01.11.2007 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "3-2", загальною площею 312,7 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 10 від 01.04.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Г-1", загальною площею - 367,60 кв. м.; в літері "В-3", загальною площею 500 кв. м.;

- ТОВ "Торговий дім "Вовна" на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 78к від 01.10.2007 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "3-2" , загальною площею 63,00 кв.м.; в літері "С- 1", загальною площею 96,2 кв.м.; в літері "П-1", загальною площею 448,9 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 65 від 02.11.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері В-3, загальною площею - 4 494,29 кв. м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 05 від 01.02.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Ф-2", загальною площею 1748,8 кв. м., в літері "В- 3", загальною площею - 2000,0 кв. м., в літері "И-2", загальною площею - 573,9 кв. м., в літері "АБ-1", загальною площею - 693,7 кв. м.;

- СПДФО ОСОБА_1 на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 45 від 01.09.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "Е-1", загальною площею 733,4 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 64 від 02.11.2009 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею 2100, кв.м.;

- ТОВ "ТОРГОВИЙ ДІМ "УКРТЕКС" на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 20к від 02.06.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею 397,21 кв.м.; на підставі договору оренди нежитлових приміщень № 07к від 12.03.2008 року, розташованими за адресою: м. Харків, проспект Постишева, 99 в літері "В-3", загальною площею 1500,00 кв. м.; в літері "Г-1", загальною площею 375,00 кв. м.; в літері "З-2" загальною площею 23,00 кв.м.

Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття. Ця ухвала є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвалу може бути пред'явлено до виконання у строк до 21 травня 2013 року.

Суддя Присяжнюк О.О.