ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"26" липня 2010 р.Справа № 8/50-995
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М. розглянув матеріали справи

за позовом: Концерну "Військторгсервіс", в особі Філії "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Концерну "Військторгсервіс", вул. Шевченка, 78, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ексім" ЛТД, вул. Нечая, 29/132, м. Тернопіль

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, вул. Танцорова,11, м. Тернопіль.

про: cтягнення заборгованості по орендній платі на загальну суму 6 684 грн. 43 коп., в т. ч. 619 грн. 90 коп. - пені.

За участю представників сторін від:

Позивача: ОСОБА_1 представника, довіреність №239 від 17.12.2009 року

Відповідача: ОСОБА_2 представника, доручення №02/07 від 07.07.2010р.

Третьої особи: ОСОБА_3 головного спеціаліста-юрисконсульта відділу правового забезпечення та кадрової роботи Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, довіреність №05 від 04.01.10р.

В судовому засіданні представникам сторін та третьої особи розяснено процесуальні права та обовязки передбачені ст. ст. 20,22,27,81-1 ГПК України.

За відсутністю відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Концерн "Військторгсервіс", в особі Філії "Управління торгівлі Західного оперативного командування" Концерну "Військторгсервіс", м. Львів, надалі позивач, звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ексім" ЛТД, вул. Нечая, 29/132, м. Тернопіль, надалі відповідач, про стягнення заборгованості по орендній платі на загальну суму 6 684 грн. 43 коп., в т. ч. 619 грн. 90 коп. пені.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобовязань за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №11Т від 30.12.2003 року, зокрема в частині внесення в повному обсязі оплати за користування орендованим майном, внаслідок чого, станом на 01.06.2010р., його заборгованість становить 6 064грн. 53 коп., на яку відповідно до вимог чинного законодавства та умов укладеного договору нараховано 619,90грн. пені. Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в загальній сумі 6 684,43грн.

В підтвердження викладеного надано: Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №11Т від 30.12.2003 року; угоду від 30.01.2008 року про внесення змін до договору оренди приміщення від 30.12.2003р. №11Т; ОСОБА_2 прийому-передачі нежитлового приміщення в оренду від 30.12.2003 року; розрахунок експлуатаційних витрат на утримання орендованого майна, висновок про вартість майна; рахунки та акти здачі-приймання виконаних робіт, а також інші документи, належним чином засвідчені копії яких знаходяться в матеріалах справи.

Розгляд справи, призначений вперше на 10:00 год. 07.07.2010 року, в порядку ст. 77 ГПК України, було відкладено до 15:00 год. 26.07.2010 року, у звязку із неявкою та клопотанням позивача та залученням до участі у справі третьої особи.

В судове засідання 26 липня 2010 року представник позивача прибув, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, разом з тим усіх документів, які витребовував суд в ухвалі від 07.07.2010 року не надав.

Представник відповідача в судове засідання прибув, вимоги позивача не визнає. Стверджує, що за умовами укладеного договору він був зобов'язаний сплачувати лише орендну плату за користування приміщенням та експлуатаційні витрати. Однак, позивач безпідставно, на протязі всього періоду дії договору, нараховував, а відповідач оплачував плату за електроенергію. Окрім того, зазначає, що за весь період користування орендованим приміщенням ним сплачувались лише орендні платежі і жодної сплати не було ним здійснено по експлуатаційних витратах (за винятком зазначеної електроенергії). Відтак, на його думку, здійснивши належний розрахунок орендної плати, з врахуванням здійснених ним проплат згідно первинних документів (рахунків, платіжних доручень, банківських виписок) стане зрозуміло, що заборгованість ТОВ "Ексім ЛТД" перед позивачем по орендній платі відсутня, а пеня, в свою чергу, нарахована безпідставно. Просить суд відкласти судове засідання з метою проведення з позивачем звірки взаємних розрахунків. Представник позивача в судовому засіданні не заперечив проти відкладення судового засідання з метою проведення звірки розрахунків на підставі первинних документів, які зобовязався представити представник відповідача.

Представник третьої особи - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області в судове засідання прибув, надав письмові пояснення на позов, згідно яких, вважає, що вимоги позивача є правомірними та такими, що підлягають до задоволення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи та заперечення представників сторін та третьої особи, суд вважає за необхідне з метою правильного і обєктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 4-2, 4-3, 22 Господарського процесуального кодексу України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти розгляд справи згідно ст. 77 ГПК України, в межах строків, передбачених ст. 69 ГПК України (за згодою сторін).

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 27, 69, 77, 86, 87 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 15:00 год. 20.09.2010 р., який відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 й поверх).

2. Зобов'язати сторони до дати проведення судового засідання подати (надіслати) суду:

Позивача:

1) докази включення відповідача до ЄДР України, станом на час розгляду справи в суді;

2) обґрунтований розрахунок суми боргу, із зазначенням періоду стягнення та з врахуванням часткової сплати відповідачем орендної плати, за весь період користування приміщенням відповідачем;

3) обґрунтований розрахунок суми пені, із зазначенням періоду нарахування;

4) письмове спростування/ визнання заперечень відповідача.

Відповідача:

1) докази включення до ЄДР України, станом на час розгляду справи в суді;

2) докази часткової сплати орендних платежів згідно договору № 11Т від 30.12.2003р.

3) письмові уточнення розміру заборгованості, яка визнається відповідачем.

3. Зобов`язати сторони провести взаємозвірку розрахунків, станом на день розгляду спору в суді та надати суду ОСОБА_2 звірки, підписаний повноважними представниками сторін (ініціативу покласти на відповідача).

4. Явку повноважних представників сторін в судове засідання 20.09.2010 р. визнати обовязковою.

5. Копію ухвали направити сторонам у справі та третій особі рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Звертаємо увагу сторін на те, що суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за не надіслання у встановлений строк витребуваних господарським судом матеріалів, а також ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5.ст. 83 ГПК України).

Суддя І.М. Гирила