ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"28" вересня 2010 р. Справа № 5/113-38

за позовом відкритого акціонерного товариства «Волиньагропоставка»

до підприємця ОСОБА_1

про стягнення 23395грн.09коп. та звільнення складського приміщення

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 заст. голови правління, ОСОБА_3, довір. від 12.07.10р.

від відповідачів: не зявився

Суть спору: ВАТ «Волиньагропоставка» із врахуванням уточнених позовних вимог просить стягнути з підприємця ОСОБА_1 23395грн.09коп., в т.ч. 11181грн.14коп. основної заборгованості по орендній платі за період дії договору оренди №10 від 01.01.09р., 2497грн.52коп. інфляційних втрат та 608грн.67коп. 3% річних за користування коштами за період з січня по грудень 2009 року, а також 9107грн.76коп. пені за прострочку платежу, нарахованої за період з січня по червень 2009 року. Крім того, позивач просить зобовязати відповідача звільнити орендоване ним складське приміщення, оскільки строк дії договору оренди закінчився 31.12.09р.

Відповідач відзиву на позов не представив, в судове засідання не зявився, хоча згідно поштового повідомлення про вручення ухвалу суду отримав ще 25.08.10р.

Відповідно до ст. 75 ГПК України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд встановив наступне:

Згідно договору оренди основних засобів №10 від 01.01.09р. та акта прийняття-пердачі від 01.01.09р. позивач передав відповідачу в оренду складське приміщення площею 100 м2 зі строком оренди до 31.12.09р. (п. 3.1 договору).

Згідно розділу 4 договору відповідач зобовязався щомісячно до 25-го числа сплачувати орендну плату в розмірі 1000грн. (по 10 грн. за 1м2) та оплачувати використану електроенергію, а у разі порушення строків оплати (п.8.1 договору) сплатити пеню в розмірі 1% від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Згідно розрахунку позивача заборгованість ОСОБА_1 по договору оренди станом на 01.01.10р. становить 11181грн.14коп., яку відповідач не оспорив та доказів про її сплату суду не подав, а тому вказана заборгованість підлягає стягненню як обґрунтована.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. . Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Інфляційні втрати на заборгованість по договору оренди №10 від 01.01.09р. за період з січня по грудень 2009 року становлять 594грн.35коп., а 3% річних 194грн.41коп., а не 2497грн.52коп. та 608грн.67коп., як заявлено позивачем.

Нарахована позивачем пеня за період прострочки оплати платежів у січні-червні 2009 року в сумі 9107грн.76коп. підлягає стягненню в сумі 528грн.25коп., оскільки відповідно до ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

При цьому пеня підлягає нарахуванню на заборгованість, яка виникла із заявленого позивачем договору (№10 від 01.01.09р.), оскільки решта суми заборгованості жодними доказами не підтверджена, а в позовній заяві не наведено будь-яких обґрунтувань щодо її існування станом на 01.01.09р.

Із врахуванням вищенаведеного стягненню з відповідача підлягає 12498грн.15коп.(11181,14грн. + 594,35грн. + 194,41грн. + 528,25грн. ).

Вимога позивача про звільнення відповідачем орендованого приміщення в звязку із закінченням 31.12.09р. договору оренди задоволенню не підлягає з огляду на наступне:

Пунктом 3.2 договору оренди від 01.01.09. сторони узгодили, якщо жодна сторона у строк дії договору не заявить про намір його розірвати за два місяці до закінчення строку його дії, договір може бути пролонгований на наступний строк з 01.01.10р. до 31.12.10р.

Позивач не надав суду доказів про повідомлення відповідача про намір припинити договірні зобовязання.

Долучений до позову лист від 30.12.09р. на імя підприємця ОСОБА_1 про відмову позивача від пролонгації договору на 2010 рік з вимогою про повернення орендованого приміщення не був вручений адресату, оскільки згідно довідки поштового відділення рекомендований лист був повернутий ВАТ «Волиньагропоставка» 18.02.10р. з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Статтею 764 ЦК України передбачено, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

З врахуванням наведеного договір оренди від 01.01.10р. є продовженим на 2010 рік, відповідно відсутні правові підстави зобовязувати відповідача звільнити орендоване приміщення без розірвання орендних правовідносин.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 11, 526, 625, 759, 764 Цивільного кодексу України, ст. 232 ГК України, Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України господарський суд

вирішив:

1. Стягнути з підприємця ОСОБА_1 на користь відкритого акціонерного товариства «Волиньагропоставка» 12498грн.15коп., в т.ч. 11181грн.14коп. основної заборгованості, 594грн.35коп. інфляційних втрат, 194грн.41коп. 3% річних, 528грн.25коп. пені, а також 124грн.98коп. витрат по сплаті державного мита пропорційно задоволеним вимогам та 236грн. витрат на ІТЗ.

2. В решті позову відмовити

Суддя В.Л.Слупко

Дата виготовлення повного тексту рішення 04.10.10р.

Суддя Слупко В. Л.