ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" квітня 2009 р. Справа №10/41

За позовом Чернівецького відділення інституту проблем матеріалознавства імені ОСОБА_1 Національної академії наук України м.Чернівці

до відповідачів: 1. Чернівецької міської ради 2. Приватного багатопрофільного підприємства "Кліпсидра" м.Чернівці

про визнання нечинним договору оренди земельної ділянки від 03.11.2008 року №5364

Головуючий: Бутирський А.А. Судді: Гушилик С.М. ОСОБА_2
Представники:
Від позивача ОСОБА_3 представник (довіреність від 10.03.2009 року), ОСОБА_4 представник (довіреність від 10.03.2009 року)

Від відповідача-1 не зявився Від відповідача-2 ОСОБА_5 представник (довіреність від 15.04.2009 року)

В засіданні приймали участь Згідно ухвали голови господарського суду Чернівецької області від 16.03.2009 року, розгляд справи доручено колегії суддів у складі: ОСОБА_6 (головуючий), ОСОБА_7, ОСОБА_2 (судді)
СУТЬ СПОРУ: Чернівецьке відділення інституту проблем матеріалознавства імені ОСОБА_1 Національної академії наук України м.Чернівці звернулося з позовом до Чернівецької міської ради та Приватного багатопрофільного підприємства "Кліпсидра" м.Чернівці про визнання нечинним договору оренди земельної ділянки від 03.11.2008 року №5364.

Ухвалою від 06.04.2009 року прийнято зустрічну позовну заяву, в якій Приватне багатопрофільне підприємство "Кліпсидра" звернулося з позовом до Чернівецької міської ради та Чернівецького відділення інституту проблем матеріалознавства імені ОСОБА_1 Національної академії наук України м.Чернівці про визнання частково недійсним Державного акту на право постійного користування землею на вул. Буковинській, 71-А серії ІІ-ЧВ №000125 у частині земельної ділянки площею 0,0520 га, на яку зменшено постійне користування п. 65 рішення 34 сесії Чернівецької міської ради ІУ скликання від 07.07.2005 року за №767.

На день слухання справи від позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій заявник просить заборонити відповідачу-2 проводити будівництво на земельній ділянці, яка йому передана в орендне користування на підставі договору оренди від 03.11.2008 року, а також заборонити складувати будівельні матеріали і устаткування на згаданій земельній ділянці.

Відповідач-2 заперечує проти забезпечення позову щодо заборони складувати будівельні матеріали і устаткування на зазначеній вище земельній ділянці.

Розглянувши подані документи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд прийшов до висновку про часткове задоволення заяви відповідача, а саме: про заборону відповідачу-2 проводити будівництво на земельній ділянці у м.Чернівці, по ОСОБА_8, 88-Б, яка йому передана в орендне користування на підставі договору оренди від 03.11.2008 року. При цьому суд виходив з наступного.

Згідно ст. 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Предметом спору у даній справі за первісним позовом є визнання нечинним договору оренди земельної ділянки у м.Чернівці, по вул. Л.Кобилиці, 88-Б від 03.11.2008 року №5364. Проведення відповідачем-2 будівельних робіт на вказаній земельній ділянці може утруднити виконання рішення господарського суду.

Зокрема, визнання нечинним договору оренди земельної ділянки передбачає повернення сторонами всього, що одержано за цим правочином, а за наявності збудованого обєкту нерухомості виконання рішення буде ускладнено.

У частині заборони відповідачу-2 складувати будівельні матеріали і устаткування на зазначеній вище земельній ділянці слід відмовити, тому що дане майно є рухомим і таке складування не утруднить та не зробить неможливим виконання рішення господарського суду.

У судовому засіданні відповідач-2 звернувся до суду із клопотанням про зупинення провадження у справі у звязку із розглядом господарським судом Чернівецької області справи №12/67 за позовом Чернівецього відділення інституту проблем матеріалознавства імені ОСОБА_1 Національної академії наук України м.Чернівці до Чернівецької міської ради, третя особа - Приватне багатопрофільне підприємство "Кліпсидра" про визнання недійсним п. 65, п.п. 65.1 рішення 34 сесії ІУ скликання Чернівецької міської ради від 07.07.2005 року №767 Про скасування частково пункту 3 додатку 4 до рішення 9 сесії 24 скликання Чернівецької міської ради від 27.02.2003 року №172 Про передачу у приватну власність, надання в користування та оренду земельних ділянок, припинення права користування земельними ділянками та внесення змін в раніше прийняті рішення.

Позивач в усній формі не заперечує проти зупинення провадження у справі.

За таких обставин провадження у справі №10/41 підлягає зупиненню до закінчення розгляду повязаної з нею справи №12/67. При цьому судом враховано, що розгляд справи №10/41 неможливий до закінчення розгляду справи №12/67, в якій заявлено вимогу про визнання недійсним п. 65, п.п. 65.1 рішення 34 сесії ІУ скликання Чернівецької міської ради від 07.07.2005 року, яким, у свою чергу, скасовано рішення про передачу позивачу у постійне користування земельної ділянки, яка є предметом спірного договору у даній справі.

Керуючись частиною 1 статті 79, статтями 66, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони Приватному багатопрофільному підприємству "Кліпсидра" м.Чернівці проводити будівництво на земельній ділянці у м.Чернівці, по вул. Л.Кобилиці, 88-Б, яка йому передана в орендне користування на підставі договору оренди №5364 від 03.11.2008 року

2. Провадження у справі зупинити до закінчення розгляду справи №12/67.

3. Після набрання законної сили судовим рішенням у справі №12/67 сторонам повідомити суд у десятиденний термін.

Головуючий ОСОБА_6

Судді: С.М. Гушилик

ОСОБА_2