УХВАЛА

Справа № 35/239 17.07.09
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»

Про стягнення 659 451,34 грн.

Суддя Літвінова М.Є.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 предст. за довір.;

від відповідача: ОСОБА_2 предст. за довір.;

ОСОБА_3 директор.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я про стягнення з відповідача на користь позивача 659 451,34 грн., з них 586 819,68 грн. заборгованості по орендній платі за період з січня по грудень 2008 року, 72641,66 грн. пені, та стягнення судових витрат.

Ухвалою Господарського суд міста Києва від 30.04.2009 року порушено провадження у справі №35/239, розгляд справи призначений на 27.05.2009.

Представник позивача підтримав позовні вимоги і просив суд задовольнити позов у повному обсязі.

В судовому засіданні 27.05.2009 представник відповідача надав клопотання про зупинення провадження у справі №35/239 до вирішення справи №31/563-30/57 за позовом Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я», третя особи: Шевченківська районна у м. Києві ради, про розірвання договору оренди та виселення.

Представник позивача заперечував в судовому засіданні проти поданого клопотання у зв»язку з його безпідставністю та необгрунтованістю.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, відмовив в задоволенні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.05.2009, на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи відкладено на 15.06.2009 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2009 №35/239 розгляд справи відкладений до 24.06.2009.

В судовому засіданні 24.06.2009 представник позивача подав суду клопотання про зупинення провадження у справі №35/239 на підставі ст.79 ГПК України до вирішення справи №40/261 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»та Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Дане клопотання обґрунтовується наступним.

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»та Управління з питань комунального майна приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про визнання договору купівлі-продажу недійсним. На підтвердження вказаного факту відповідач надав суду копію ухвали Господарського суду міста Києва про порушення провадження у справі від 18.06.2009 року по справі №40/261 (суддя Пукшин Л.Г.).

Вказаним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»просить суд визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна по вул.. Пушкінській, 2-4/7 літ. А в м. Києві, укладеним між Управлінням та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»недійсним з огляду на те, що останній укладений з грубим порушенням норм цивільного права та порушенням порядку відчуження майна, що перебуває у державній власності.

Позивач в рамках справи №35/239 просить суд стягнути з відповідача грошові кошти за оренду нерухомого майна, посилаючись на те, що він є власником даних приміщень.

На думку заявника позовні вимоги у справі №35/239 неможливо розглядати до вирішення питання щодо законності укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між позивачем та Управлінням з питань комунального майна, на підставі якого, позивач вважає себе власником.

Представник позивача проти даного клопотання не заперечує.

В судовому засіданні 24.06.2009 представник відповідача надав суду письмові заперечення на позов з додатками.

Представник позивача в судовому засіданні надав суду додаткові документи до матеріалів справи.

В судовому засіданні сторонами подане суду клопотання про продовження строку вирішення спору на підставі ст.69 ГПК України. Дане клопотання судом задоволено (ухвала суду від 24.06.2009 №35/236).

В судовому засіданні 24.06.2009 оголошені перерви, на підставі ст.77 ГПК України, по 26.06.2009, та з 26.06.2009 по 08.07.2009.

07.07.2009 через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва позивач подав суду заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача 902 817,37 грн. (з яких 831 327,88 грн. суми основного боргу по оплаті за оренду та 71490,37 грн. пені), та судові витати.

07.07.2009 через Відділ діловодства Господарського суду міста Києва позивач подав суду заяву про забезпечення позову, в якій просить суд накласти арешт на грошові кошти в сумі 911 963,54 грн.

У зв»язку з перебуванням судді Літвінової М.Є. на лікарняному, розгляд справи №35/239, призначеної до слухання 08.07.2009 перенесено на 17.07.2009.

В судовому засіданні 17.07.2009 представник відповідача підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник позивача проти даного клопотання не заперечує.

Заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін з приводу заявленого клопотання про зупинення провадження у справі, та дослідивши матеріали справи, суд вирішив задовольнити дане клопотання з наступних підстав.

У відповідності до ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи органом, що вирішує господарські спори, або відповідного питання компетентними органами.

Повязаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок:

а) непідвідомчості;

б) обмеженості предметом позову;

в) неможливістю розгляду тотожної справи;

г) певної черговості розгляду вимог.

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №40/261 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»та Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 12.12.2007 року, укладено між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Киві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М», відповідно до якого ТОВ «Торговий дім «М»стало власником нежитлового приміщення загальною площею 444,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, 2-4/7 літ. А

В рамках даного судового процесу у справі досліджується законність укладення договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 12.12.2007 року, на підставі якого ґрунтуються вимоги позивача у справі №35/239 про стягнення боргу по оплаті за оренду за користування приміщенням, загальною площею 444,90 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, 2-4/7 літ. А.

Враховуючи вищевикладене, дані справи є взаємопов»язаними, а тому суд прийшов до висновку про необхідність зупинити розгляд справи №35/239, на підставі ч.1 ст.79 ГПК України, до розгляду справи №40/261 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»та Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 12.12.2007 року, укладено між Управлінням з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Киві ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М».

Керуючись ч.1 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі №35/239 зупинити.

2. Зобовязати сторони повідомити про результат розгляду справи №40/261 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сузір»я»до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «М»та Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва Шевченківської районної у м. Києві ради про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 12.12.2007 року.

3. Копію ухвали направити сторонам у справі.

Суддя ОСОБА_4